隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。合同的格式和要求是什么樣的呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧。
租賃合同補(bǔ)充協(xié)議篇一
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就有關(guān)土地租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致同意，本著平等、自愿、互惠、互利的原則，簽訂下列土地租賃合同補(bǔ)充條款：
一、租賃地址：甲方將位于____區(qū)c鎮(zhèn)村內(nèi)地名為三十畝前本社綜合樓邊的三角位置剩余部分(祥見(jiàn)原合同附圖)出租給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、租地用途及數(shù)量：該地塊出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。租地面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。
三、租賃年限：租賃期由本補(bǔ)充協(xié)議簽訂生效之日起至________年____月____日止(與原合同租賃年限一致)。
四、租賃金額及支付方式：租金先交款后使用，年租金為 萬(wàn) 仟元整(： 元)，租金在每年的____月份，乙方向甲方一次性交付下________年的全年租金。
五、雙方的職責(zé)、權(quán)利與義務(wù)：
1、自協(xié)議簽訂生效起，土地使用經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有，在租期內(nèi)乙方能夠在本塊土地進(jìn)行建設(shè)、生產(chǎn)及其它活動(dòng)，甲方不得以任何理由、任何方式進(jìn)行干涉。
2、乙方應(yīng)按本協(xié)議第四條規(guī)定的時(shí)光向甲方交付租金，如逾期交納，乙方應(yīng)按每逾期一天向甲方支付所欠租金3的違約金。如逾期超過(guò)六個(gè)月乙方仍未支付清所欠的租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
3、在租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的商戶進(jìn)行規(guī)范管理(如不占道經(jīng)營(yíng)、不把車(chē)輛雜物亂堆亂放在村道、做到門(mén)前三包等)。
4、租期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與村民發(fā)生的糾紛及協(xié)助乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù)。
5、在租期內(nèi)乙方所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)(如：水費(fèi)、稅費(fèi)、電費(fèi)等)。
六、在租賃期內(nèi)，如遇到國(guó)家征收該租賃地塊時(shí)，土地補(bǔ)償無(wú)論何時(shí)都全部歸甲方所有，土地上的建筑物補(bǔ)償款全歸乙方所有。
七、如只征收一部分，按征收部分的面積相應(yīng)減少租金。如三角位置建筑物被政府行為或有關(guān)部門(mén)拆除，本協(xié)議終止。如遇不可抗力，使到三角位置無(wú)法經(jīng)營(yíng)，本協(xié)議自動(dòng)終止。
八、租賃使用權(quán)期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
九、租賃使用權(quán)終止后，乙方在該地上所承建的建筑物歸甲方所有，不得人為破壞，并在租賃期屆滿后7天內(nèi)將上述設(shè)施交付給甲方。
十、協(xié)議爭(zhēng)議的解決方式
本協(xié)履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，進(jìn)入訴訟解決。
十
一、協(xié)議違約職責(zé)
協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無(wú)故提出終止協(xié)議，由違約方給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方要承擔(dān)全部賠償職責(zé)。本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中，遇到不可抗拒的自然災(zāi)害、國(guó)家政策，可終止協(xié)議。
十
二、本協(xié)議未盡事宜，雙方進(jìn)行協(xié)商解決。協(xié)商后另作協(xié)議，與本協(xié)議及原合同具有同等法律效力。
十
三、本協(xié)議一式肆份，經(jīng)雙方簽字后與原簽訂的租賃合同同時(shí)生效，協(xié)議由甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委及赤坭鎮(zhèn)會(huì)計(jì)中心各存檔一份，四份具有同等法律效力。( 4)
甲方：(蓋章) 乙方： (簽字押印)
法人代表： 身份證號(hào)：
________年____月____日 20________年____月____日
同意此出租方案的家長(zhǎng)簽名：
甲方所在村委(蓋章
租賃合同補(bǔ)充協(xié)議篇二
甲方： 乙方：
鑒于：
甲方和乙方于 ? ?xx年一月九日共同簽署的《合同》，合作一年多以來(lái)，雙方能夠認(rèn)真履行協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)，信守承諾，取得了良好的效果。雙方一致同意繼續(xù)履行原合同，同時(shí)為了進(jìn)一步加強(qiáng)合作，現(xiàn)雙方本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《合同》中未盡事項(xiàng)及需特別說(shuō)明的事項(xiàng)特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。
合同內(nèi)容補(bǔ)充說(shuō)明：
原合同第n條第m款所述(原合同描述文字)，特對(duì)其中(原合同描述中的修訂要點(diǎn))補(bǔ)充說(shuō)明如下：
一、修訂點(diǎn)一；
二、修訂點(diǎn)二；
三、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與其具有同等的法律效力。
甲方(公章)：
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：
日期： ? ? ? 年 ? ?月 ? ?日
乙方(公章)：
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：
日期： ? ? ?年 ? ?月 ? ?日
租賃合同補(bǔ)充協(xié)議篇三
甲方：_______________
乙方：_______________
本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，否則其定義與雙方于_______年_______月________日簽訂的《__________合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”)中的定義相同。
鑒于：______________原因。
甲乙雙方本著友好，互信，互助的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實(shí)際情況，在原意向書(shū)基礎(chǔ)上補(bǔ)充合作條款部分內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議書(shū)。
一、協(xié)議內(nèi)容補(bǔ)充修改部分為：
二、本協(xié)議生效后，即成為原意向書(shū)不可分割的組成部分，與原意向書(shū)同具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原意向書(shū)的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
本協(xié)議與原意向書(shū)有相互沖突時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
三、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字：______________
乙方簽字：_______________
年月日
________
年________月________日________
年________月_______日
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租賃合同補(bǔ)充協(xié)議篇四
甲方：______________
乙方：______________
為了維護(hù)甲、乙雙方的利益，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常開(kāi)展，本著平等自愿，協(xié)商一致的原則，簽訂如下補(bǔ)充協(xié)議：
一、甲方在錄用乙方后，同時(shí)為其解決戶口的問(wèn)題，乙方必須為甲方服務(wù)兩年。
二、乙方因本人原因不能為甲方服務(wù)二年的，須按每月_____元賠償金計(jì)算，有一個(gè)月算一個(gè)月，逐月累計(jì)，向甲方作出賠償。
三、甲方為提高公司員工的業(yè)務(wù)水平，根據(jù)乙方的實(shí)際工作崗位給予相應(yīng)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，凡甲方給乙方相應(yīng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)的，乙方必須根據(jù)本人所在的崗位，為甲方服務(wù)不期限。如，培訓(xùn)一部：培訓(xùn)師服務(wù)三年;培訓(xùn)二部：野外運(yùn)動(dòng)教練服務(wù)兩年;客服部：客服專(zhuān)員服務(wù)兩年。
四、乙方因本人原因不能達(dá)到服務(wù)期的，一年的須按每月_____元賠償金計(jì)，二年的須按每月_____元賠償金計(jì)，三年的須按每月_____賠償金計(jì)，有一個(gè)月算一個(gè)月，逐月累計(jì)，向甲方做出賠償。
五、本補(bǔ)充協(xié)議作為勞動(dòng)合同的附件，與(勞動(dòng)合同)同時(shí)生效。
六、本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：______________
乙方：______________
日期：______________
租賃合同補(bǔ)充協(xié)議篇五
本協(xié)議與《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同)具有同等法律效力。房屋買(mǎi)賣(mài)雙方就《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》未盡事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條、合同簽訂前，出賣(mài)人已向買(mǎi)受人明示了《商品房預(yù)售許可證》和《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》示范文本及《合同補(bǔ)充協(xié)議》、《商品房銷(xiāo)售管理辦法》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》等文件;買(mǎi)受人已細(xì)讀并完全理解上述文件的內(nèi)容;并就本合同以及本補(bǔ)充協(xié)議與出賣(mài)人進(jìn)行了充分的協(xié)商，雙方對(duì)各條款的意思表示理解一致。
第二條、為了鼓勵(lì)購(gòu)買(mǎi)商鋪業(yè)主自主經(jīng)營(yíng)，出賣(mài)人特施行優(yōu)惠政策，具體內(nèi)容如下：
1、購(gòu)買(mǎi)本項(xiàng)目商鋪的業(yè)主在使用所購(gòu)商鋪經(jīng)營(yíng)一年后(以業(yè)主辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)間為準(zhǔn))的第一個(gè)月15日獲得開(kāi)發(fā)商給予的________元(人民幣大寫(xiě)：)創(chuàng)業(yè)基金獎(jiǎng)勵(lì)。
2、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂的第三年后，業(yè)主可以將商鋪返租給開(kāi)發(fā)商使用1年，屆時(shí)開(kāi)發(fā)商將一次性支付買(mǎi)受人________元(人民幣大寫(xiě):)租金。
第三條、買(mǎi)受人充分了解房地產(chǎn)市場(chǎng)潛在的風(fēng)險(xiǎn)，在任何情況下，出賣(mài)人有權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)對(duì)未售房源進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，買(mǎi)受人不得以此為由向出賣(mài)人提出任何方式的.索賠或解除本合同。
第四條、本補(bǔ)充協(xié)議為合同不可分割的組成部分，補(bǔ)充協(xié)議與本合同正文不一致之處，以本合同約定為準(zhǔn)。
出賣(mài)人： 買(mǎi)受人：
法定代表人(委托代理人)：
日期： 日期：
租賃合同補(bǔ)充協(xié)議篇六
出賣(mài)人：
買(mǎi)受人：
根據(jù)出賣(mài)人、買(mǎi)受人簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(合同編號(hào)為 )(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同)第二十一條之規(guī)定，現(xiàn)就合同未盡事宜，雙方達(dá)成以下補(bǔ)充約定以資共同信守：
第一條 面積確認(rèn)及面積差異處理。
買(mǎi)受人應(yīng)在辦理該商品房交付手續(xù)時(shí)與出賣(mài)人簽訂面積及房款差異結(jié)算協(xié)議，并結(jié)清相關(guān)房款，否則出賣(mài)人有權(quán)不予交房、不予為買(mǎi)受人辦理房屋所有權(quán)證并不視為出賣(mài)人逾期交房或逾期辦理房屋所有權(quán)證，由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和不利后果均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
該商品房的預(yù)測(cè)面積是按照現(xiàn)行房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范及有關(guān)補(bǔ)充文件預(yù)測(cè)所得。該商品房交付時(shí)，如因政府的相關(guān)房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范、文件調(diào)整導(dǎo)致預(yù)測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積差異的，不視為出賣(mài)人違約，亦不適用合同第十三條有關(guān)面積差異的處理方式。雙方同意按照預(yù)測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的差異，由買(mǎi)受人和出賣(mài)人據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。
第二條 付款方式及期限
1、一次性付款
買(mǎi)受人于合同簽訂之日起 日內(nèi)(即 年 月日之前)向出賣(mài)人一次性付清房款人民幣(以下幣種均為人民幣) 元(大寫(xiě)： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)(含已付定金 元)。
2、貸款方式付款
買(mǎi)受人于合同簽訂之日起日內(nèi)，向出賣(mài)人支付購(gòu)房總價(jià)款的 %的首付款 元(大寫(xiě)： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)(含已付定金 元)。
其余價(jià)款 元，買(mǎi)受人以 方式向 銀行貸款的方式進(jìn)行支付。
第三條 貸款實(shí)施辦法及相關(guān)責(zé)任
1、買(mǎi)受人在簽訂合同及本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，已經(jīng)充分了解個(gè)人住房按揭貸款(包括公積金貸款)的辦理?xiàng)l件和程序及需要交納的全部費(fèi)用，并承諾自己的實(shí)際情況完全符合相關(guān)的辦理?xiàng)l件。如因買(mǎi)受人的實(shí)際情況與相關(guān)要求和條件不符合或因買(mǎi)受人的其他原因，而導(dǎo)致銀行拒絕為買(mǎi)受人提供貸款、或要求變更貸款金額、首付款比例、貸款年限、或要求買(mǎi)受人補(bǔ)充資料、或另行提供擔(dān)保人時(shí)，買(mǎi)受人應(yīng)無(wú)條件地配合并與出賣(mài)人協(xié)商變更相關(guān)合同內(nèi)容。
2、買(mǎi)受人須自本協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi)向出賣(mài)人提供辦理個(gè)人住房按揭貸款的相關(guān)全部資料(具體內(nèi)容以貸款銀行確定的為準(zhǔn))并辦理按揭貸款;買(mǎi)受人未能按期提交資料或提交的資料不齊全或不符合要求，或者在出賣(mài)人通知辦理按揭貸款手續(xù)之日起7日內(nèi)仍未辦理銀行按揭貸款手續(xù)的，視為買(mǎi)受人違約。
(1)逾期在30日之內(nèi)的，買(mǎi)受人應(yīng)每日按照購(gòu)房總價(jià)款萬(wàn)分之一的標(biāo)準(zhǔn)向出賣(mài)人支付違約金;
(2)逾期超過(guò)30日后，買(mǎi)受人應(yīng)于逾期滿30日的次日一次性支付清購(gòu)房余款和違約金(每逾期一日按照購(gòu)房總價(jià)款萬(wàn)分之一的標(biāo)準(zhǔn)向出賣(mài)人支付違約金);否則，出賣(mài)人有權(quán)解除合同，并由買(mǎi)受人按照出賣(mài)人的實(shí)際損失向出賣(mài)人支付違約金。
(3)買(mǎi)受人向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的成數(shù)及年限以銀行最終批準(zhǔn)為準(zhǔn)。如銀行批準(zhǔn)的貸款額度與買(mǎi)受人申請(qǐng)的額度不一致，則兩者之間的差額作為買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)以自有資金支付的首付款，由買(mǎi)受人在銀行批準(zhǔn)貸款額度確定之日起7日內(nèi)向出賣(mài)人一次性付清，買(mǎi)受人延遲支付上述款項(xiàng)的：逾期在三十日內(nèi)(含三十日)的，應(yīng)每日按購(gòu)房總價(jià)款的萬(wàn)分之一向出賣(mài)人支付違約金;逾期超過(guò)三十日的，出賣(mài)人有權(quán)解除合同，買(mǎi)受人按照出賣(mài)人的實(shí)際損失向出賣(mài)人支付違約金。
3、買(mǎi)受人選擇 銀行住房公積金按揭付款方式，則需遵照以下條款執(zhí)行：
(1)買(mǎi)受人應(yīng)于出賣(mài)人發(fā)出辦理公積金貸款通知后7日內(nèi)與前述銀行簽訂借款合同并辦理相應(yīng)的貸款手續(xù)。公積金貸款成數(shù)及年限以公積金管理中心批準(zhǔn)的為準(zhǔn)。公積金管理中心批準(zhǔn)的貸款額度小于買(mǎi)受人申請(qǐng)額度的差額部分作為買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)另行支付的首付款，由買(mǎi)受人在接出賣(mài)人的通知之日起7日內(nèi)付清。買(mǎi)受人應(yīng)根據(jù)公積金管理中心的審核要求及時(shí)補(bǔ)充資料，并配合出賣(mài)人變更相關(guān)合同內(nèi)容。
(2)若買(mǎi)受人在出賣(mài)人發(fā)出辦理公積金貸款通知后15日內(nèi)仍不能與上述銀行簽訂借款合同并辦理相應(yīng)的貸款手續(xù)的，應(yīng)于前述15日屆滿的次日一次性付清購(gòu)房余款或書(shū)面通知出賣(mài)人按照個(gè)人住房按揭貸款辦理貸款，否則，出賣(mài)人有權(quán)解除合同并由買(mǎi)受人按照出賣(mài)人的實(shí)際損失向出賣(mài)人支付違約金。
(3)買(mǎi)受人應(yīng)自出賣(mài)人發(fā)出通知后的7日內(nèi)向出賣(mài)人提供辦理個(gè)人住房按揭貸款的相關(guān)全部資料(具體內(nèi)容以貸款銀行確定的為準(zhǔn))并辦理按揭貸款，逾期的違約責(zé)任和處理按照第二條第2款規(guī)定執(zhí)行。
(4)在出賣(mài)人保證期限內(nèi)，如因買(mǎi)受人未按時(shí)償還銀行貸款導(dǎo)致出賣(mài)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，出賣(mài)人有權(quán)向買(mǎi)受人追償。買(mǎi)受人應(yīng)在出賣(mài)人承擔(dān)保證責(zé)任后的次日向出賣(mài)人清償出賣(mài)人承擔(dān)的擔(dān)保金額及出賣(mài)人在此過(guò)程中發(fā)生的包括律師費(fèi)等其他費(fèi)用支出，否則，買(mǎi)受人還應(yīng)從出賣(mài)人實(shí)際承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任之日起每日按出賣(mài)人承擔(dān)金額的萬(wàn)分之一向出賣(mài)人支付違約金。
(5)因買(mǎi)受人的原因(如未按時(shí)償還銀行貸款)，貸款銀行解除與買(mǎi)受人簽訂的借款合同或造成出賣(mài)人承擔(dān)保證責(zé)任而導(dǎo)致出賣(mài)人為買(mǎi)受人償還貸款銀行的借款和其他款項(xiàng)的，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同時(shí)，買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人清償出賣(mài)人(包括銀行)代為償還的按揭貸款余額及貸款利息、滯納金、違約金、訴訟費(fèi)用、律師代理費(fèi)、房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)移登記所繳納的稅費(fèi)等相關(guān)的一切費(fèi)用和直接及間接損失。買(mǎi)受人應(yīng)在出賣(mài)人發(fā)出解除合同通知后向出賣(mài)人騰退該商品房，買(mǎi)受人已經(jīng)裝修的部分無(wú)償歸出賣(mài)人所有，出賣(mài)人不予以補(bǔ)償。
第四條 出賣(mài)人逾期交房違約責(zé)任的補(bǔ)充
發(fā)生下列情形導(dǎo)致合同項(xiàng)下商品房逾期交付的，可據(jù)實(shí)予以延期，不適用合同第十條有關(guān)出賣(mài)人逾期交付商品房的違約責(zé)任條款，但出賣(mài)人應(yīng)出具相關(guān)證明文件作為免責(zé)依據(jù)：
a.執(zhí)行法律、法規(guī)和政府規(guī)章等強(qiáng)制性文件;
b.其他自然災(zāi)害或意外事件;
如因乙方原因?qū)е掠馄诮环?，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更約定的補(bǔ)充
1、由于政府行政命令、法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化及不可抗力因素直接導(dǎo)致的規(guī)劃設(shè)計(jì)變更，出賣(mài)人應(yīng)在變更確立后30日內(nèi)書(shū)面告知買(mǎi)受人，但不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未做出書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更，雙方權(quán)利義務(wù)仍按合同及本補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。
3、本合同中所稱(chēng)的“商品房設(shè)計(jì)”是指：買(mǎi)受人所購(gòu)商品房之套內(nèi)戶型設(shè)計(jì)及買(mǎi)受人所購(gòu)商品房之所在樓宇的用途設(shè)計(jì)，“設(shè)計(jì)變更”僅指商品房的房型、朝向以及整個(gè)樓宇的用途變更。
4、在不影響買(mǎi)受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的前提下，經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)或設(shè)計(jì)單位同意，出賣(mài)人對(duì)原規(guī)劃設(shè)計(jì)方案作出局部的調(diào)整，可不通知買(mǎi)受人。若變更無(wú)需經(jīng)過(guò)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)或設(shè)計(jì)單位同意的，則在不影響買(mǎi)受人所購(gòu)商品房質(zhì)量和使用功能的前提下，出賣(mài)人可對(duì)原規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，可不通知買(mǎi)受人。
5、因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致商品房面積發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定第五條處理。
6、鍋爐房、變電室/箱/站、調(diào)壓站、垃圾處理站、化糞池及其他小區(qū)配套設(shè)施及功能性設(shè)施等尚未最終確定的建筑及設(shè)施，不屬于環(huán)境布局范圍之內(nèi)，買(mǎi)受人同意出賣(mài)人為了小區(qū)的整體利益或應(yīng)有關(guān)主管部門(mén)要求對(duì)上述設(shè)施的最終位置進(jìn)行調(diào)整。最終位置以實(shí)際交付為準(zhǔn)，屆時(shí)本合同繼續(xù)履行，且出賣(mài)人無(wú)須因該調(diào)整向買(mǎi)受人承擔(dān)任何責(zé)任。
第六條 商品房的交付
1、在合同約定的商品房交付時(shí)間之前，出賣(mài)人應(yīng)以短信發(fā)送/電話通知/登報(bào)通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。以發(fā)送短信或登報(bào)形式通知買(mǎi)受人的，通知的送達(dá)時(shí)間為短信發(fā)送之日或登報(bào)之日。出賣(mài)人以電話通知的，通知送達(dá)的時(shí)間為電話接通時(shí)間，雙方在房屋交付現(xiàn)場(chǎng)補(bǔ)簽交付通知書(shū)。屆時(shí)，買(mǎi)受人未收到交付通知的，以本合同約定的時(shí)間為交付時(shí)間，以房屋所在地為交付地點(diǎn)。
2、買(mǎi)受人持辦理商品房交付通知書(shū)辦理商品房交付手續(xù)，并交接商品房鑰匙后，即為合同項(xiàng)下商品房已交付。自交付之日起，該商品房的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。
3、如出賣(mài)人已如期發(fā)出商品房交付通知書(shū)或買(mǎi)受人已經(jīng)領(lǐng)取商品房交付通知書(shū)，而買(mǎi)受人在出賣(mài)人通知的交付期限內(nèi)仍未接收商品房，則視為出賣(mài)人已將本合同項(xiàng)下的商品房交付予買(mǎi)受人。自視為交付之日起，該商品房的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)，此后有關(guān)商品房的所有費(fèi)用(包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視租賃費(fèi)等)全部由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)，房屋保修期亦從此日起計(jì)算。
4、買(mǎi)受人同意接受出賣(mài)人的提前交房。買(mǎi)受人接到出賣(mài)人的提前交房通知書(shū)后，應(yīng)在出賣(mài)人通知交付房屋的期限內(nèi)接收房屋，若買(mǎi)受人在出賣(mài)人通知的交付期限內(nèi)未接收商品房的，則視為出賣(mài)人已將本合同項(xiàng)下的商品房交付予買(mǎi)受人，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任歸買(mǎi)受人承擔(dān)，此后有關(guān)商品房的所有費(fèi)用(包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視租賃費(fèi)等)全部由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)，房屋保修期亦從此日起計(jì)算。
5、如買(mǎi)受人需在合同約定的交房日期前收房，出賣(mài)人可在工程竣工驗(yàn)收合格后對(duì)買(mǎi)受人提前收房提供方便。
6、房屋交付時(shí)，買(mǎi)受人認(rèn)為房屋本身或者環(huán)境、設(shè)備存在不符合合同約定的情形，雙方應(yīng)在完成交付后，按照法規(guī)和合同約定處理。
7、商品房交付使用時(shí)，買(mǎi)受人對(duì)房屋及裝修質(zhì)量、公共設(shè)施、設(shè)備、質(zhì)量提出異議的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)給予解釋和說(shuō)明，仍不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，買(mǎi)受人可委托有資質(zhì)的檢測(cè)部門(mén)對(duì)其提出的異議部分進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，如檢測(cè)部門(mén)提出返修意見(jiàn)的，由出賣(mài)人承擔(dān)費(fèi)用，反之由買(mǎi)受人承擔(dān)。
8、買(mǎi)受人沒(méi)有按照合同及本協(xié)議之約定付清購(gòu)房總價(jià)款或其他應(yīng)付款項(xiàng)之前，出賣(mài)人有權(quán)不予交房。
9、如因發(fā)生不可抗力事件等非出賣(mài)人所能控制的因素，致使商品房的建筑安裝工程或出賣(mài)人履行合同規(guī)定的義務(wù)被延誤，則出賣(mài)人有權(quán)將該商品房交付日期順延相當(dāng)于該等時(shí)間影響持續(xù)的期間，而無(wú)須為該延誤負(fù)任何責(zé)任，也無(wú)須對(duì)買(mǎi)受人補(bǔ)償任何費(fèi)用。
10、出賣(mài)人推遲交房可以電話或掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞或報(bào)紙公告等方式通知買(mǎi)受人。
11、在交付房屋時(shí)，買(mǎi)受人如對(duì)房屋質(zhì)量有異議的，則應(yīng)書(shū)面提出。
買(mǎi)受人在接受房屋時(shí)，除房屋主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問(wèn)題或其他影響正常居住使用的房屋質(zhì)量問(wèn)題外，不得以房屋的建筑、裝修裝飾存在質(zhì)量問(wèn)題為由拒絕接受房屋。否則，視為出賣(mài)人已經(jīng)完成交付義務(wù)。
買(mǎi)受人在辦理商品房接收手續(xù)過(guò)程中，認(rèn)為有需要維修的事項(xiàng)，應(yīng)按《商品房質(zhì)量保證書(shū)》中的規(guī)定要求出賣(mài)人承擔(dān)保修義務(wù)，但維修事項(xiàng)不能作為買(mǎi)受人拒絕接收商品房并要求出賣(mài)人承擔(dān)逾期交房責(zé)任的理由。
12、買(mǎi)受人本人無(wú)法在合同約定的交付日期前往辦理該商品房交付手續(xù)時(shí)，可以書(shū)面委托代理人辦理該商品房的交付手續(xù)，但其委托代理除應(yīng)具備代理的法定要件外，還必須符合以下條件之一：
公證委托，并于合同約定的交付期限屆滿前向出賣(mài)人提交公證書(shū)原件;
買(mǎi)受人本人與代理人在房屋交付日期前，攜帶各自身份證原件及復(fù)印件(兩份)同時(shí)前往 ，向出賣(mài)人當(dāng)面辦理房屋交付的授權(quán)委托書(shū)原件。
第七條 出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾違約責(zé)任的補(bǔ)充
出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件四)的標(biāo)準(zhǔn)，包含以同等品質(zhì)的材料、設(shè)備替代的情形。如出賣(mài)人交付使用的商品房的質(zhì)量和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)與附件四中約定標(biāo)準(zhǔn)不符的，出賣(mài)人應(yīng)使之達(dá)到原標(biāo)準(zhǔn)，但出賣(mài)人修改后的標(biāo)準(zhǔn)或使用的相關(guān)材料標(biāo)準(zhǔn)等同于或高于原標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人不得提出任何異議或要求出賣(mài)人承擔(dān)任何違約責(zé)任。
第八條 商品房產(chǎn)權(quán)證的辦理
1、若買(mǎi)受人委托出賣(mài)人辦理所購(gòu)商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)在接到出賣(mài)人辦理房產(chǎn)證的通知后向出賣(mài)人提交辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需資料(包括購(gòu)房合同、夫妻雙方或單身身份證復(fù)印件、未成年人戶口薄及其監(jiān)護(hù)人身份證和戶口薄復(fù)印件、購(gòu)房收據(jù)、委托書(shū)、面積結(jié)算協(xié)議等)以及相關(guān)費(fèi)用(含專(zhuān)項(xiàng)維修資金、相關(guān)稅費(fèi)、面積差異結(jié)算款等，如有變化以房管部門(mén)、稅務(wù)部門(mén)的最新規(guī)定為準(zhǔn))。否則，每逾期一日出賣(mài)人可按照購(gòu)房總價(jià)款的萬(wàn)分之一的標(biāo)準(zhǔn)向買(mǎi)受人收取違約金并順延為買(mǎi)受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間。
2、若買(mǎi)受人自行辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在接到出賣(mài)人辦理房產(chǎn)證的通知后自行向相關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，逾期不自行辦理的，由買(mǎi)受人承擔(dān)相應(yīng)后果。
第九條 保修責(zé)任
保修期內(nèi)買(mǎi)受人所購(gòu)商品房出現(xiàn)屬于保修范圍內(nèi)的問(wèn)題，應(yīng)以書(shū)面方式向出賣(mài)人提出，出賣(mài)人應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)派員予以答復(fù)和檢修，依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書(shū)》，及時(shí)給予保修服務(wù);如因不可抗力、買(mǎi)受人裝修及使用不當(dāng)?shù)炔豢蓺w責(zé)于出賣(mài)人的原因?qū)е碌膿p壞，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
出賣(mài)人對(duì)與買(mǎi)受人所購(gòu)商品房相鄰的房屋或公共部位及設(shè)施進(jìn)行維修，需買(mǎi)受人協(xié)助時(shí)，買(mǎi)受人應(yīng)先行提供便利，對(duì)買(mǎi)受人造成損害的，按規(guī)定如實(shí)進(jìn)行補(bǔ)償。若買(mǎi)受人無(wú)正當(dāng)理由拒絕或不及時(shí)協(xié)助，對(duì)于擴(kuò)大部分的損失，由買(mǎi)受人承擔(dān)。
買(mǎi)受人應(yīng)保護(hù)出賣(mài)人設(shè)置在室內(nèi)及公共區(qū)域的配套設(shè)施和管道。買(mǎi)受人對(duì)移交的房屋進(jìn)行二次裝修時(shí)，不得損壞房屋建筑結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施、管道，裝修方案須符合政府相關(guān)規(guī)定并報(bào)物業(yè)管理公司備案，買(mǎi)受人進(jìn)行裝修施工或裝修完畢的房屋不得影響室內(nèi)及公共區(qū)域配套設(shè)施、管道及公共設(shè)施的正常使用和維護(hù)，對(duì)造成的損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)恢復(fù)及賠償責(zé)任。
第十條 合同附件二的補(bǔ)充約定
出賣(mài)人已向買(mǎi)受人現(xiàn)場(chǎng)公示了房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的《房屋面積測(cè)繪報(bào)告》，買(mǎi)受人對(duì)報(bào)告中披露的該商品房共用部位及共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e的構(gòu)成方式予以認(rèn)可。
十一 關(guān)于前期物業(yè)管理，約定如下：
(1)物業(yè)管理單位和委托期限
本項(xiàng)目的物業(yè)管理單位為河南常綠集團(tuán)物業(yè)管理有限公司，管理期限自商品房交付之日起至該項(xiàng)目業(yè)主委員會(huì)成立后與物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)管理服務(wù)合同生效時(shí)終止。
(2)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容
a)物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
b)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
c)物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通;
d)公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理;
e)公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理;
6)裝飾裝修管理服務(wù);
f)物業(yè)檔案資料管理。
(3) 物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)費(fèi)用
本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇包干制。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)全部用于該項(xiàng)目《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》約定的支出。
物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：
(一)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;
(二)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;
(三)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;
(四)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;
(五)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;
(六)辦公費(fèi)用;
(七)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
(八)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;
(九)經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。
物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。
(4)專(zhuān)項(xiàng)維修資金的使用
在業(yè)主大會(huì)成立之前，專(zhuān)項(xiàng)維修資金按照國(guó)家和本物業(yè)所在地相關(guān)法規(guī)規(guī)定的方式使用和分?jǐn)偅?BR> a)由擁有或涉及相關(guān)權(quán)益的業(yè)主投票并獲得三分之二或以上投票權(quán)通過(guò)可以使用，使用完后，由擁有或涉及此部分權(quán)益的業(yè)主分?jǐn)偂?BR> b)緊急情況需要即時(shí)處理的，由物業(yè)管理公司先行使用，使用完后，由擁有或涉及此部分權(quán)益的業(yè)主分?jǐn)偂?BR> (5)物業(yè)管理用房
開(kāi)發(fā)商按照規(guī)定向物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理用房，管理用房產(chǎn)權(quán)歸屬全體業(yè)主所有，由物業(yè)管理公司在物業(yè)管理服務(wù)期內(nèi)無(wú)償使用。
第十二條 其他
(一)、鑒于該項(xiàng)目自身屬性、規(guī)劃思路、開(kāi)發(fā)模式等不同于一般社區(qū)的特點(diǎn)，且系分期多年開(kāi)發(fā)，同時(shí)根據(jù)政府批準(zhǔn)的規(guī)劃方案，基礎(chǔ)設(shè)施與公共配套建筑也將分期建成交付，因此買(mǎi)受人同意：
(1)除買(mǎi)受人所購(gòu)買(mǎi)商品房所屬區(qū)域外，其他區(qū)域的所有規(guī)劃(包括但不限于功能規(guī)劃、組團(tuán)設(shè)置及布局、環(huán)境設(shè)置及布局、公建和配套設(shè)施設(shè)置及布局、樓宇布局、道路設(shè)置及布局等)、開(kāi)發(fā)時(shí)間及開(kāi)發(fā)模式等出賣(mài)人均有權(quán)做出調(diào)整，最終以政府批準(zhǔn)的規(guī)劃方案為準(zhǔn);對(duì)于這種調(diào)整買(mǎi)受人同意不提出異議;
(2)除買(mǎi)受人簽署的商品房買(mǎi)賣(mài)合同、本補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)附件約定的交付項(xiàng)目按約定日期交付外，其他項(xiàng)目(政府實(shí)施的除外)的交付時(shí)間以雙方約定為準(zhǔn)。
(3)買(mǎi)受人在使用道路中應(yīng)當(dāng)遵從出賣(mài)人的提示及項(xiàng)目物業(yè)管理公司的管理，并不得以任何理由實(shí)施阻斷道路、封閉道路、圈占道路、毀損道路設(shè)施、隨意停放車(chē)輛及其他妨礙道路正常使用的行為，上述道路含道路中敷設(shè)的橋梁。
(4)公共配套建筑的交付指竣工并達(dá)到使用條件。
(5)商業(yè)配套設(shè)施投入使用的具體時(shí)間，由產(chǎn)權(quán)所有者確定。出賣(mài)人對(duì)商業(yè)的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、開(kāi)業(yè)時(shí)間等僅作概況介紹，對(duì)此并不保證。
(二)、該項(xiàng)目?jī)?nèi)的公共景觀設(shè)施由全體業(yè)主共享并承擔(dān)管理維護(hù)費(fèi)用。
(三)、關(guān)于本項(xiàng)目?jī)?nèi)配套設(shè)施的所有權(quán)。
該商品房所在小區(qū)的公建、車(chē)位、車(chē)庫(kù)、會(huì)所、幼兒園、公共車(chē)棚等為出賣(mài)人投資建造，所有權(quán)屬于出賣(mài)人。出賣(mài)人本著首先滿足業(yè)主需要的原則，對(duì)以上配套進(jìn)行銷(xiāo)售(出租)，售價(jià)(租金)另行約定。
(四)、為保證車(chē)位的正常使用，買(mǎi)受人須與出賣(mài)人及物業(yè)管理公司簽署有關(guān)車(chē)位使用的協(xié)議書(shū)，并根據(jù)協(xié)議約定使用車(chē)位，不使用自己未取得使用權(quán)的車(chē)位;同時(shí)應(yīng)按協(xié)議約定按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用并自覺(jué)遵守協(xié)議中其他約定。
(五)、由于維護(hù)公共利益的原因(包括但不限于上下水、煤氣、暖氣管道、煙道、電路設(shè)施、公共污水井的檢查、維修等)，出賣(mài)人或物業(yè)服務(wù)公司的相關(guān)工作人員有權(quán)進(jìn)入買(mǎi)受人所購(gòu)商品房及附屬院落，但應(yīng)事先通知買(mǎi)受人，買(mǎi)受人有義務(wù)予以配合，因買(mǎi)受人原因，包括作為及不作為給出賣(mài)人或第三人造成的損失由買(mǎi)受人承擔(dān)。
(六)、買(mǎi)受人所購(gòu)商品房與現(xiàn)場(chǎng)示范單位可能存在部分差異，買(mǎi)受人在簽定商品房買(mǎi)賣(mài)合同及補(bǔ)充協(xié)議時(shí)已了解這種差異可能存在，并了解這種可能存在的差異對(duì)其所購(gòu)房屋帶來(lái)的影響;買(mǎi)受人同意所購(gòu)商品房的交付以買(mǎi)賣(mài)雙方簽定的商品房買(mǎi)賣(mài)合同(包括補(bǔ)充協(xié)議)的約定及交付時(shí)的實(shí)樓為準(zhǔn)，上述變化不作為買(mǎi)受人退房及索賠的理由。
(七)、買(mǎi)受人所購(gòu)商品房所在樓宇、組團(tuán)及區(qū)域的命名權(quán)(含更名權(quán))歸屬出賣(mài)人;
(八)、規(guī)劃上專(zhuān)屬于特定房屋的飄窗、空調(diào)機(jī)位等(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“附帶部位”)，歸該房屋的業(yè)主專(zhuān)有。該部分的保修、維修責(zé)任，視同專(zhuān)有部分。買(mǎi)受人已了解該附帶部位不計(jì)入產(chǎn)權(quán)面積，亦不作為計(jì)價(jià)面積，如將來(lái)因測(cè)繪規(guī)則變化等原因?qū)е略摬糠直挥?jì)入產(chǎn)權(quán)登記面積，買(mǎi)受人須另外支付合同價(jià)款，須按合同關(guān)于面積變更的約定處理。雙方應(yīng)就面積變化簽訂買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議以便辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，由此須支付的相關(guān)稅費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。
該附帶部分是否享有投票權(quán)以及是否需要繳納專(zhuān)項(xiàng)維修資金、物業(yè)管理費(fèi)和采暖費(fèi)，依照法規(guī)及《臨時(shí)管理規(guī)約》的規(guī)定。鑒于附帶部位系無(wú)償取得，因此亦不作為商品房的交房條件。購(gòu)買(mǎi)商品房的買(mǎi)受人在使用附帶部位時(shí)不得違法改變其形狀、大小及用途，并應(yīng)遵守《臨時(shí)管理規(guī)約》和后期業(yè)主委員會(huì)制定的管理規(guī)則。
買(mǎi)受人對(duì)房屋進(jìn)行改造后，導(dǎo)致該房屋的實(shí)際使用面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生差異，由此產(chǎn)生任何權(quán)利義務(wù)變化的，均與出賣(mài)人無(wú)關(guān)。
(九)、為追求社區(qū)整體效果，每棟住宅外檐裝飾材料的材質(zhì)、敷設(shè)面積和色彩會(huì)有差別，出賣(mài)人在示范單位和宣傳資料中所示商品房的外檐效果將會(huì)根據(jù)小區(qū)整體要求進(jìn)行局部調(diào)整，買(mǎi)受人對(duì)此不得提出任何異議。
(十)、按面積計(jì)收的各項(xiàng)費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)登記面積確定前，按照合同約定的建筑面積作為計(jì)費(fèi)依據(jù);產(chǎn)權(quán)登記面積確定后，以產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積作為計(jì)費(fèi)依據(jù)。政府相關(guān)部門(mén)另有規(guī)定的除外。
(十一)、合同項(xiàng)下商品房的有線電視、通訊、采暖等配套設(shè)施需由買(mǎi)受人向該設(shè)施的經(jīng)營(yíng)管理單位辦理開(kāi)通使用手續(xù)并繳納相關(guān)費(fèi)用。
(十二)、該房屋內(nèi)的所有電器設(shè)備由生產(chǎn)廠商直接提供保修，具體保修辦法和保修期以生產(chǎn)廠商提供的保修文件為準(zhǔn)，若因該等電器設(shè)備質(zhì)量事故造成買(mǎi)受人及第三方人身?yè)p害或物質(zhì)損失，由買(mǎi)受人向生產(chǎn)廠商索賠，出賣(mài)人給予相應(yīng)配合。
(十三)、除按商品房買(mǎi)賣(mài)合同及補(bǔ)充條款約定或雙方同意解除合同外，雙方不得以任何其他理由單方解除合同。
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)力、財(cái)產(chǎn)等自身客觀情況發(fā)生變化、出賣(mài)人財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)狀況等自身客觀情況發(fā)生變化、房產(chǎn)貶值或升值、市場(chǎng)變化、經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變化均屬商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)范疇，任何一方不得據(jù)此主張解除或變更合同，若任何一方以此為理由拒不履行合同義務(wù)的，仍應(yīng)依法或依約承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
合同因法律規(guī)定或合同約定解除的，雙方應(yīng)在解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同后三個(gè)工作日內(nèi)互相配合辦理本合同備案登記的注銷(xiāo)、抵押登記注銷(xiāo)、預(yù)告登記注銷(xiāo)及按揭合同解除等手續(xù)，出賣(mài)人在前述各項(xiàng)手續(xù)辦理完畢、買(mǎi)受人將房屋交還給出賣(mài)人后的十個(gè)工作日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付款項(xiàng)。按照約定或法律規(guī)定應(yīng)計(jì)算違約金或利息的，退款時(shí)一并計(jì)算。
(十四)、乙方了解,項(xiàng)目的地面規(guī)劃將有可能根據(jù)規(guī)劃的調(diào)整而進(jìn)行優(yōu)化與調(diào)整,交付標(biāo)準(zhǔn)以政府主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)，如有變化不另行通知。
(十五)、雙方當(dāng)事人之間的通訊聯(lián)絡(luò)以商品房買(mǎi)賣(mài)合同所載明的電話、傳真和通信地址為準(zhǔn)，雙方保證所提供資料的真實(shí)性，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。一方聯(lián)絡(luò)方式如有變更，應(yīng)在變更后五日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。
(十六)、商品房買(mǎi)賣(mài)合同及本補(bǔ)充協(xié)議中，書(shū)面通知的送達(dá)方式為掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞或項(xiàng)目所在地主要地方報(bào)紙媒介公告送達(dá);采用上述方式，通知的送達(dá)時(shí)間為(1)掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞發(fā)出后三日，(2)或公告見(jiàn)報(bào)三日后視為送達(dá)。因一方提供的聯(lián)系地址不準(zhǔn)確或地址變更而導(dǎo)致對(duì)方未能實(shí)際收到相關(guān)通知的，后果由責(zé)任方自行承擔(dān)。
(十七)、雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方可向平頂山仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。任何一方不得以任何理由，采取非法手段和方式損害對(duì)方的人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等權(quán)利。否則，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(十八)、關(guān)于合同以外資料的效力
(1)凡在簽約之前買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方通過(guò)口頭、書(shū)面、實(shí)物及其他形式(包括但不限于口頭講解、廣告、樓書(shū)、示范單位、沙盤(pán)、模型等)所表達(dá)和提供信息都不再作為確定雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。出賣(mài)人的售樓書(shū)、售樓廣告中的資料、數(shù)據(jù)以政府主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
(2)出賣(mài)人對(duì)規(guī)劃建設(shè)范圍之外的環(huán)境、公共設(shè)施、道路交通等的說(shuō)明或介紹，僅為買(mǎi)受人提供參考信息，不構(gòu)成出賣(mài)人的允諾。
(3)出賣(mài)人展示的樣板房功能僅為空間布局向?qū)?、裝修裝飾和家俱擺放指引，不能理解為交樓標(biāo)準(zhǔn)或合同的樣品
(4)因比例或表現(xiàn)方法所限，部分附屬物或構(gòu)筑物可能未在平面圖和模型上標(biāo)示。
(十九)、在“常綠·桃花源”項(xiàng)目配套設(shè)施交付之前，出賣(mài)人有權(quán)在項(xiàng)目?jī)?nèi)進(jìn)行該項(xiàng)目的廣告宣傳活動(dòng)，但以不影響已入住業(yè)主的正常生活為限。
(二十)、“常綠·桃花源”為出賣(mài)人商標(biāo)。(桃花源不是出賣(mài)人商標(biāo))
十三 項(xiàng)目紅線內(nèi)外不利因素說(shuō)明
為幫助客戶慎重選購(gòu)房屋，現(xiàn)提示購(gòu)房人在簽署法律文件前特別注意以下事項(xiàng):
(1)紅線外不利因素說(shuō)明
1、3、4、37公交車(chē)站點(diǎn)，距離常綠·桃花源約200米，目前尚無(wú)公交站牌，本公司只告知信息，不對(duì)此提供保證。最終以政府實(shí)施為準(zhǔn)。
3、小區(qū)北側(cè)距離紅線約30米處為正在使用的鐵路專(zhuān)線，小區(qū)東側(cè)距離紅線約100米處為正在使用的鐵路專(zhuān)線，可能會(huì)對(duì)臨近樓棟帶來(lái)不利影響。
4、小區(qū)東側(cè)、南側(cè)道路可能會(huì)給臨近樓棟帶來(lái)噪音、燈光、尾氣等影響。
5、小區(qū)東北角有垃圾中轉(zhuǎn)站，可能會(huì)給臨近樓棟帶來(lái)不利影響。
7、出賣(mài)人在制定銷(xiāo)售價(jià)格時(shí)，已充分考慮以上環(huán)境不利因素影響。
注：上述提示內(nèi)容系本公司根據(jù)20xx年6月份所獲取的相關(guān)資料進(jìn)行整理與概述，未必包含該區(qū)域所有信息亦不能作為銷(xiāo)售承諾。若資料有誤差或變更，恕不另行通知，亦不承擔(dān)任何責(zé)任。
(2)紅線內(nèi)不利因素說(shuō)明
1、本小區(qū)紅線內(nèi)現(xiàn)規(guī)劃有以下公共配套設(shè)施，在符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的前提下，仍可能對(duì)相鄰的住宅產(chǎn)生影響。
2、小區(qū)南入口、北入口、東入口，可能對(duì)周邊住戶造成噪音、燈光、尾氣等影響。
3、1、2、3、5、20、21號(hào)樓設(shè)置商業(yè)，可能有噪音、燈光、排煙排氣等影響。
4、小區(qū)內(nèi)規(guī)劃有景觀噴泉和健身器材，供業(yè)主觀賞和使用，請(qǐng)遵守安全提示。
5、小區(qū)內(nèi)設(shè)有配套公建、配電設(shè)施，可能會(huì)給周邊樓棟帶來(lái)不利影響。
6、項(xiàng)目停車(chē)方式為地上車(chē)庫(kù)和地下停車(chē)場(chǎng)，地下停車(chē)場(chǎng)臨近樓棟有出入口，可能對(duì)停車(chē)周邊住戶產(chǎn)生噪音、尾氣及燈光的影響;
7、項(xiàng)目中除已經(jīng)明確交付日期的住宅單位，其他部分的交付時(shí)間將結(jié)合項(xiàng)目整體開(kāi)發(fā)計(jì)劃進(jìn)展安排。
8、小區(qū)各樓棟分布有各種管道，均有可能造成不利影響。
9、出賣(mài)方在制定銷(xiāo)售價(jià)格時(shí)，已充分考慮以上不利因素的影響。
10、以上信息，基于經(jīng)政府批準(zhǔn)的規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案;因規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案調(diào)整而導(dǎo)致信息變化的，以最終政府批準(zhǔn)的規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。
十四、 本補(bǔ)充協(xié)議與《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的內(nèi)容如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
十五、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及本補(bǔ)充協(xié)議之未盡事宜及履行過(guò)程中的變更，可經(jīng)雙方協(xié)商后另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。
十六、買(mǎi)受人應(yīng)按本合同約定的付款方式和付款期限，將應(yīng)付款項(xiàng)通過(guò)出賣(mài)人現(xiàn)場(chǎng)pos機(jī)刷卡或以現(xiàn)金方式支付于出賣(mài)人。
十七、買(mǎi)受人確認(rèn)，出賣(mài)人在簽訂本合同及其相關(guān)補(bǔ)充條款、附件前，已就合同條款尤其是可能會(huì)免除或者限制出賣(mài)人責(zé)任的條款按照買(mǎi)受人的要求進(jìn)行了提示和說(shuō)明，買(mǎi)受人已充分理解并同意其全部?jī)?nèi)容。
十八、本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，效力相同。本合同附件八共8頁(yè)。
出賣(mài)人(簽章)： 買(mǎi)受人(簽章)：
年 月 日 年 月 日
租賃合同補(bǔ)充協(xié)議篇七
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂勞動(dòng)合同補(bǔ)充條款，以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，并共同遵守。
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方同意甲方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要或乙方自身的能力及表現(xiàn)，調(diào)整乙方具體工作部門(mén)和崗位及勞動(dòng)報(bào)酬。乙方如不同意的，甲乙雙方簽訂的勞動(dòng)合同自然終止，雙方不承擔(dān)違約及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、賠償責(zé)任。
2、甲方與乙方協(xié)商一致后確定乙方月工資為人民幣元（其中月基本工資為人民幣元，基本工資作為計(jì)算加班工資、其他假期工資以及社保等核算的基數(shù)?；竟べY之上的報(bào)酬，為崗位及綜合能力所體現(xiàn)的回報(bào)，一崗一定，不作為其它保險(xiǎn)福利的依據(jù)），試用期工資為元，上述工資均為稅前工資。
3、保密義務(wù)：甲方的銷(xiāo)售信息、采購(gòu)信息、人事財(cái)務(wù)信息、管理制度（包括工作規(guī)范、業(yè)務(wù)流程等）、客戶信息等經(jīng)營(yíng)信息，以及甲方注有“保密”的資訊等，均屬甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露他人及本公司無(wú)關(guān)人員。
4、雙方約定的其他事項(xiàng)
4.1乙方接受甲方出資引進(jìn)、培訓(xùn)或者提供其他特殊待遇，甲、乙雙方簽訂專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)協(xié)議約定各自的權(quán)利和義務(wù)，該協(xié)議作為勞動(dòng)合同的補(bǔ)充。
4.2勞動(dòng)合同生效后，乙方未按甲方規(guī)定的時(shí)間提供辦理錄用和社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)的有關(guān)資料、證明的，甲方可視作不符合錄用條件解除本合同或視作乙方主動(dòng)放棄其應(yīng)享有的保險(xiǎn)福利待遇。
4.3勞動(dòng)合同期間，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供了得以受聘于甲方的虛假資料，可以立即解除本合同。
5、其他：本合同補(bǔ)充條款如與國(guó)家法律、法規(guī)相悖時(shí)，以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。
甲方蓋章：乙方簽字：
簽訂日期年月日簽訂日期年月日
租賃合同補(bǔ)充協(xié)議篇八
1、施工過(guò)程中，乙方施工人員應(yīng)按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》施工。
2、在進(jìn)行設(shè)施、設(shè)備安裝時(shí)，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)安裝位置后方可進(jìn)行。
3、乙方無(wú)權(quán)擅自更換甲方提供的材料，乙方對(duì)甲方提供的材料有義務(wù)妥善保管，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償，乙方應(yīng)文明施工，工人不得在現(xiàn)場(chǎng)做飯及居住。
4、如乙方已確認(rèn)并使用了甲方提供的材料，工程質(zhì)量出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，乙方不得以甲方提供的材料不合理為理由，拒絕修理或賠償，對(duì)于乙方提供的材料，應(yīng)經(jīng)甲方及委托代理人進(jìn)行檢驗(yàn)確認(rèn)后方可使用。
5、乙方在進(jìn)行水、電路施工時(shí)，施工人員必須持證上崗，應(yīng)合理布線，經(jīng)過(guò)相同位置的線路應(yīng)采用同質(zhì)管材或護(hù)套包裹，施工長(zhǎng)度按單條管線計(jì)算，不分別計(jì)算。
6、甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付工程款，如支付工程款時(shí)工程量發(fā)生變化，應(yīng)按照變更后的金額重新確定付款額，由甲方提供的材料應(yīng)及時(shí)到位。
7、乙方承諾在工程驗(yàn)收20日后，由甲方邀請(qǐng)國(guó)家環(huán)保檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)甲方標(biāo)的居室進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)，并提交由該單位出具的檢測(cè)報(bào)告，如檢測(cè)結(jié)果不合格，由乙方負(fù)責(zé)改善不合格項(xiàng)目直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，所涉及的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8、在工程驗(yàn)收后，如因乙方的原因發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完全修復(fù)，不能完全修復(fù)的，根據(jù)質(zhì)量檢驗(yàn)證明由乙方負(fù)責(zé)賠償損失。
9、按實(shí)際發(fā)生工程量結(jié)算，施工過(guò)程中如有項(xiàng)目變更，工期順延，需甲乙雙方簽字認(rèn)可，方可作為結(jié)算依據(jù)。
10、乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收時(shí)提供居室的水、電路布置圖及完整施工資料。
備注：_________________雙方應(yīng)認(rèn)真遵守本協(xié)議約定，未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：________年____月____日 日期：________年____月____日
租賃合同補(bǔ)充協(xié)議篇九
甲方：
乙方：
俞雙波(乙方)和江蘇貝德萊特太陽(yáng)能科技有限公司(甲方)是有勞動(dòng)關(guān)系的員工，因?yàn)橐曳接锌蛻糍Y源的特殊性，現(xiàn)甲方和其就勞動(dòng)合同及其中條款的約定如下：
一、本協(xié)議作為勞動(dòng)合同的補(bǔ)充，在雙方勞動(dòng)合同存續(xù)期間有效。
二、因?yàn)橐曳綇?qiáng)調(diào)自身客戶資源的重要性，和融入到甲方的可操作性，本協(xié)議將雙方勞動(dòng)合同存續(xù)期間分為兩個(gè)階段：
1、在雙方勞動(dòng)合同簽訂起，至20xx年12月31日。甲方支付乙方的月工資為a部分4000元和b部分1000元，a部分為基本工資，和乙方出勤相關(guān)，b部分為乙方工作考核部分，由甲方對(duì)乙方的工作積極性、工作態(tài)度、勤勉情況考核，具體參照甲方考核相關(guān)規(guī)定;乙方在此期間的工程、工代合同，甲方按照3%支付乙方合同傭金(按工程回款進(jìn)度)。
2、從20xx年1月1日至20xx年12月31日。甲乙雙方在相互協(xié)商的情況下，制定20xx年度工程部銷(xiāo)售任務(wù)為20xx完，確定乙方年薪為15萬(wàn)，目標(biāo)考核和業(yè)務(wù)提成?。
三、考慮到乙方前期接觸客戶情況和商定的價(jià)格，甲方允許乙方在20xx年12月底前，在甲方工代供貨價(jià)格上溢價(jià)銷(xiāo)售，溢價(jià)部分按收款進(jìn)度，和乙方五五分成。
四、如果乙方在20xx年底前，尚有自有客戶未能有效進(jìn)入合同簽訂，此部分客戶資源，甲方允許乙方提前列表報(bào)至甲方，如果在20xx年能形成有效銷(xiāo)售合同的，甲方和乙方可在正常業(yè)務(wù)提成外，酌情商定客戶信息傭金。
五、乙方作為甲方員工，應(yīng)以江蘇貝德萊特新能源工程有限公司的產(chǎn)品銷(xiāo)售和銷(xiāo)售政策為唯一工作依據(jù)。除上述第三條外，乙方再不得改變甲方銷(xiāo)售價(jià)格體系，也不得以溢價(jià)銷(xiāo)售要求甲方支付特殊分成。
六、乙方若有外部團(tuán)隊(duì)帶入，須乙方面試合格方可錄用，在20xx年底前所產(chǎn)生的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，除傭金外乙方另得銷(xiāo)售總額的0.6%。
本協(xié)議作為雙方勞動(dòng)合同的補(bǔ)充，雙方嚴(yán)格遵守，若有違反，可作為提前解除勞動(dòng)合同的依據(jù)，并可視情況雙方提出追究對(duì)方造成損失的責(zé)任。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
租賃合同補(bǔ)充協(xié)議篇十
甲方: 廣州市 有限公司
乙方：佛山市 膳食管理服務(wù)有限公司
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，對(duì)《飯?zhí)没锸吵邪霞s》進(jìn)行以下補(bǔ)充協(xié)議：
一、乙方在合同期內(nèi)如違約，需向甲方一次性支付違約金_________元;
二、合約期滿，甲、乙雙方是否繼續(xù)合作，雙方都必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方;
三、在合約期間，乙方如造成甲方員工無(wú)法在正常時(shí)間用餐(按甲方公布的時(shí)間)，乙方需承擔(dān)甲方報(bào)餐人員數(shù)的三倍餐費(fèi)，金額直接在乙方月結(jié)金額中扣除;
四、乙方食堂工作人員須接受甲方人事部監(jiān)督，并遵守甲方規(guī)章制度，服從甲方人事部管理;如無(wú)故嚴(yán)重違反規(guī)定三次以上，并造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)單方面終止合約;
五、補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：甲方代表簽字蓋章：簽定日期： 年 月 日
乙方：乙方代表簽字蓋章： 簽定日期： 年 月 日
租賃合同補(bǔ)充協(xié)議篇十一
甲方：
乙方：
鑒于甲方和乙方簽署的《購(gòu)銷(xiāo)合同》，合同編號(hào)(以下稱(chēng)原協(xié)議)，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就原協(xié)議訂立以下補(bǔ)充說(shuō)明：
一、驗(yàn)收貨物說(shuō)明：
甲乙雙方交易實(shí)現(xiàn)以甲方收到乙方貨物并簽收詳細(xì)貨物驗(yàn)收單為準(zhǔn)，并且甲方向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。
二、本協(xié)議生效：
本協(xié)議到驗(yàn)收貨物及進(jìn)行款項(xiàng)支付后生效，為銷(xiāo)售合同不可分割的組成部分，與《購(gòu)銷(xiāo)合同》具有同等法律效力。
甲方(公章)：乙方(公章)：
甲方代表：乙方代表：
日期： 日期：
租賃合同補(bǔ)充協(xié)議篇十二
甲方：乙方：
鑒于：
甲方和乙方于二〇xx年一月九日共同簽署的《合同》，合作一年多以來(lái)，雙方能夠認(rèn)真履行協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)，信守承諾，取得了良好的效果。雙方一致同意繼續(xù)履行原合同，同時(shí)為了進(jìn)一步加強(qiáng)合作，現(xiàn)雙方本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《合同》中未盡事項(xiàng)及需特別說(shuō)明的事項(xiàng)特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。
合同內(nèi)容補(bǔ)充說(shuō)明：
原合同第n條第m款所述(原合同描述文字)，特對(duì)其中(原合同描述中的修訂要點(diǎn))補(bǔ)充說(shuō)明如下：
一、修訂點(diǎn)一；
二、修訂點(diǎn)二；
三、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與其具有同等的法律效力。
甲方(公章)：
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：
日期：年月日
乙方(公章)：
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：
日期：年月日
租賃合同補(bǔ)充協(xié)議篇十三
一、預(yù)租有關(guān)事宜
1-1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________（幣）________元（折合人民幣_(tái)_______元）預(yù)收款。預(yù)收款的用途為_(kāi)_______________.
1－2甲方預(yù)租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：
（一）辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證；
（二）商品非住宅的，取得了竣工驗(yàn)收合格證明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。
甲、乙雙方約定，選擇上述第（二）種方案的，則本補(bǔ)充條款中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人在房屋交付與簽訂使用交接書(shū)期間的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
1－3甲、乙雙方約定：
選擇上述第（一）種方案的，甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的____日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書(shū)，并在簽訂預(yù)租商品房使用交接書(shū)的同時(shí)交付預(yù)租的商品房。
選擇上述第（二）種方案的，甲方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書(shū)。
1－4預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。
1－5該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)。甲乙雙方約定實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積的誤差超過(guò)±________％（包括________％）的，乙方有權(quán)解除本合同。
1－6甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定：
1、甲方逾期交付房屋的：
2、甲方交付的房屋不符合本合同附件（三）約定的；
3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；
1－7在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。
二、其他有關(guān)事宜
附件一
該房屋的平面圖
附件二
該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求
附件三
現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行
裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定
甲方：長(zhǎng)沙同力文化傳播有限公司
長(zhǎng)沙出版物交易中心有限公司
乙方：湖南省人民醫(yī)院
丙方：長(zhǎng)沙銀行股份有限公司韶山路支行
依據(jù)甲乙雙方于________年____月____日所簽訂的編號(hào)為《房屋租賃合同》中條款，現(xiàn)由于甲方要求予以明確，故補(bǔ)充條款如下：
一、甲方要求明確乙方應(yīng)收租賃費(fèi)款直接匯入甲方所在長(zhǎng)沙銀行股份有限公司韶山路支行（丙方）所開(kāi)的賬戶上。乙方保證未經(jīng)甲方、丙方共同授權(quán)，不向其它任何銀行支付。
二、乙方明確：放棄購(gòu)買(mǎi)其所租賃的物業(yè)。
甲方（公章）：
法定代表人（簽字）：
乙方（公章）：
法定代表人（簽字）：
丙方（公章）：
法定代表人（簽字）：
________年____月____日
租賃合同補(bǔ)充協(xié)議篇十四
甲方(建設(shè)單位)：
乙方(施工單位)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就遼寧省安全技術(shù)服務(wù)中心20xx年綠化工程施工事宜，特簽定本補(bǔ)充協(xié)議，本協(xié)議作為遼寧省安全技術(shù)服務(wù)中心20xx年綠化工程施工合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)原合同)的補(bǔ)充，雙方愿共同遵守。原合同中沒(méi)有提到的內(nèi)容或提到但不全面的內(nèi)容以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，若原合同中具體條款內(nèi)容與本補(bǔ)充協(xié)議有矛盾之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第一條 工程概況
工程名稱(chēng)：遼寧省安全技術(shù)服務(wù)中心20xx年綠化工程合同工期：天數(shù) 35天。
第二條補(bǔ)充合同價(jià)款154，448.69 )
2、工程增量總價(jià)固定包死，所有現(xiàn)場(chǎng)變更及簽證不再調(diào)整。
第三條 付款方式
原合同價(jià)款與補(bǔ)充合同價(jià)款合計(jì)：壹拾柒萬(wàn)陸仟柒佰零玖元柒角柒分﹙小寫(xiě)￥176709.77﹚，工程全部完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，累計(jì)支付乙方全部款項(xiàng)的95%﹙小寫(xiě)￥167874.77﹚，甲方預(yù)留5%﹙小寫(xiě)￥8835﹚工程質(zhì)量保證金。20xx年6月底工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題甲方付給乙方質(zhì)量保證金。
第四條
1.甲方根據(jù)工程量清單扣除乙方種植未確定成活樹(shù)木工程款，乙方根據(jù)樹(shù)木種植成活情況在秋季或第二年春季進(jìn)行補(bǔ)植，補(bǔ)植成活甲方驗(yàn)收合格后，甲方付給乙方扣留工程款，并扣留20%質(zhì)保金。乙方無(wú)償負(fù)責(zé)補(bǔ)植樹(shù)木養(yǎng)護(hù)一年。
2.本合同自雙方簽字并蓋公章之日起生效，至雙方義務(wù)履行完畢之日止。
3.本合同一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份，四份均具有同等法律效力。
4.因履行本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)本著平等的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成 雙方同意向甲方所在地有管轄權(quán)的法院提起起訴。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃合同補(bǔ)充協(xié)議篇十五
出賣(mài)方（甲方）：
購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：
甲方及乙方根據(jù)《_____》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確買(mǎi)、賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，于年月日簽訂商品房銷(xiāo)售合同（以下稱(chēng)“該合同”），并同意根據(jù)該合同之有關(guān)規(guī)定簽訂本協(xié)議，以補(bǔ)充該合同未盡善之部分，共同遵守。
1.甲方依據(jù)《商品房銷(xiāo)售許可證》第號(hào)將在市區(qū)路號(hào)的單元層號(hào)的商品房（以下稱(chēng)“該商品房”）出售給乙方。
2.土地使用期限自起止。
3.該之建筑材料及設(shè)備以附錄為標(biāo)準(zhǔn)。
4.甲、乙雙方同意按附錄所列之該商品房售價(jià)及付款辦法付款。對(duì)交款日期及付款方式，乙方必須嚴(yán)格遵守。
5.如乙方未能根據(jù)附錄之規(guī)定期限依時(shí)交付樓價(jià)款者，由滯付之日起計(jì)算直至付款之日止，乙方每日須按該合同第條向甲方支付該合同所列出之滯納金。同時(shí)甲方還可以書(shū)面方式催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依時(shí)支付樓價(jià)欠款及/或滯納金，甲方有權(quán)視乙方違約而作中途退房處理并有權(quán)終止該合同及本協(xié)議。甲方可以書(shū)面通知乙方解除該合同及本協(xié)議，并報(bào)知市房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)備案后另行出售。乙方已付之樓價(jià)款由甲方按該合同第八條之規(guī)定扣除違約金及/或滯納金，并于甲方將該商品房另行售予他人時(shí)，賠償甲方因轉(zhuǎn)售引致的損失后，退回乙方。轉(zhuǎn)售如有盈余，則歸甲方所有。乙方已付樓價(jià)款不足以支付違約金及損失賠償時(shí)，甲方保留追究乙方法律責(zé)任之權(quán)利。
6.乙方應(yīng)于甲方發(fā)出該商品房交付使用通知書(shū)之日起十四天內(nèi)，按甲方指定的地點(diǎn)及方式付清樓價(jià)余款（若有）、滯納金（若有）及其他乙方在該合同及本協(xié)議下應(yīng)繳的款項(xiàng)，并接受甲方移交鎖匙；否則甲方將有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第5條收取滯納金及/或違約金并安排處理該商品房，乙方不得對(duì)此提出任何異議。乙方并須向甲方負(fù)責(zé)因乙方逾期收摟而引致的任何損失及費(fèi)用。收樓前如該商品房有未妥善之處，乙方不得藉此拒絕收樓。
7.乙方繳清本協(xié)議第6條的款項(xiàng)后，應(yīng)即辦理領(lǐng)取該商品房鎖匙的手續(xù)，甲方向乙方移交鎖匙當(dāng)天即視為乙方實(shí)際對(duì)該商品房收樓之日。如乙方于繳清該款項(xiàng)后十天內(nèi)仍未辦理該手續(xù)，視為乙方已實(shí)際收樓。
8.在乙方實(shí)際對(duì)該商品房收樓后如該商品房被他人占用或遭受損毀或物業(yè)內(nèi)部的設(shè)備、設(shè)施被破壞，概由乙方自行負(fù)責(zé)。
9.如遇下列特殊原因，甲方可無(wú)須根據(jù)該合同所訂定之日期將該商品房交付乙方，并可延期交付該商品房予乙方使用，而不用承擔(dān)任何違約金及/或滯納金。
（1）人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故；
（2）施工過(guò)程中遇到不能及時(shí)解決的異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題；
（3）其他非甲方所能控制的因素；
（4）承建商之延誤；
（5）市政府配套設(shè)施及安裝之延誤；
（6）政府部門(mén)延遲文件之批準(zhǔn)；
（7）圖紙之更改；
（8）無(wú)法預(yù)見(jiàn)的意外事件；
（9）為執(zhí)行當(dāng)時(shí)政府的法規(guī)而引致的延誤；
（10）供水、供電部門(mén)未能按時(shí)接通室內(nèi)外的水電設(shè)施。
甲方應(yīng)將延期原因以書(shū)面通知乙方，乙方不得提出異議。如有特殊需要或在不能預(yù)見(jiàn)的情況下，甲方須再度延期支付該商品房予乙方使用，甲方則須出示承建商有關(guān)文件及得到有關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)，方可再度延期。
11.甲方有權(quán)更改該商品房之圖紙，如更改后該商品房面積不多于或不少于原出售面積之10%，乙方不得提出異議，但該商品房售價(jià)則因面積多少而增減。如少于或多于原出售面積之10%，乙方可選擇接受新面積，而售價(jià)亦因面積多少而增減或在收到該商品房交付使用通知書(shū)后七天內(nèi)以書(shū)面提出取消該合同及本協(xié)議，甲方將在收到通知書(shū)后十四天內(nèi)將乙方所交樓價(jià)款無(wú)息追還（但乙方已付之_____、公證費(fèi)、交易費(fèi)及乙方已向政府繳納的稅費(fèi)概不獲退還），甲方亦可以將該商品房另賣(mài)予別人。有關(guān)該商品房建筑面積、建筑設(shè)計(jì)、裝修規(guī)格以及設(shè)備均以房產(chǎn)執(zhí)照載明為準(zhǔn)。該商品房之圖紙及規(guī)劃如有更改，以有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)之圖紙及規(guī)劃為標(biāo)準(zhǔn)，不再通知。乙方不可提出異議。
12.《房產(chǎn)執(zhí)照》詳列之面積與出售面積有差距的，差距在正負(fù)2%內(nèi)時(shí)，互不補(bǔ)/退差價(jià)，超過(guò)正負(fù)2%之部分，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)互相返補(bǔ)。
13.甲方須根據(jù)該合同第五條款負(fù)責(zé)保修該商品房，但對(duì)因任何不可抗力或由乙方過(guò)失或其他人為原因造成的損壞或改動(dòng)或在保修期滿后出現(xiàn)的問(wèn)題概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)保修之義務(wù)。如該商品房經(jīng)乙方裝修改變?cè)瓲?，甲方亦無(wú)須負(fù)保修之義務(wù)。
14.乙方除按時(shí)繳付該合同及本協(xié)議規(guī)定之樓價(jià)款外，并同意在簽訂本協(xié)議及在接收該商品房之前，按政府部門(mén)和甲方及大廈管理公司之要求繳清契稅、交易費(fèi)及管理費(fèi)、保證金等應(yīng)付之費(fèi)用。
15.乙方在接收該商品房后，須承擔(dān)該商品房的一切風(fēng)險(xiǎn)及負(fù)責(zé)支付該商品房的一切稅費(fèi)及/或其他費(fèi)用。
16.乙方使用該商品房時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)國(guó)家法律、法令和社會(huì)道德，乙方所購(gòu)商品房只可作附錄所列用途使用，并確認(rèn)和遵守該大廈管理公約。乙方在使用期間未得該大廈的管理人及責(zé)制市有關(guān)的建設(shè)和房地產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不得擅自：
（1）改變?cè)撋唐贩康耐庥^及結(jié)構(gòu)；
（2）改變使用功能；
（3）設(shè)置工場(chǎng)；
（4）儲(chǔ)存任何違禁品；
（5）在該商品房?jī)?nèi)加建任何部分和上蓋。
如確需改變，乙方應(yīng)取得設(shè)計(jì)之有關(guān)部門(mén)和房產(chǎn)管理之有關(guān)部門(mén)的同意，并辦理相應(yīng)的手續(xù)，且該商品房如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方因裝修而影響該大廈的整體觀瞻，甲方有權(quán)提議改變或終止乙方裝修。因乙方擅自改變?cè)撋唐贩康耐庥^及/或結(jié)構(gòu)而損害了他人利益或者造成嚴(yán)重后果，所引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任概由乙方完全承擔(dān)。
17.自本協(xié)議簽訂日起，乙方或其承讓人應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定繳納該商品房土地使用費(fèi)及其他一切應(yīng)繳之費(fèi)用及稅項(xiàng)。
18.該商品房建成后乙方享有該商品房之房產(chǎn)權(quán)及相當(dāng)于該商品房建筑面積占大廈總面積比例的土地使用權(quán)，該大廈除甲方已售出的房屋外全屬甲方所有。甲方有權(quán)保留以下絕對(duì)權(quán)利而不需得到乙方同意：
（1）按政府的規(guī)定制定大廈管理公約，決定大廈管理人、管理費(fèi)用的分?jǐn)偧肮芾砣说某杲穑?BR> （2）將該大廈任何部分（除該商品房及其他已賣(mài)出的單位外）改變?yōu)樵摯髲B之公共部分，及隨時(shí)收回該部分歸甲方所有；
（3）將該大廈任何部分（除該商品房及其他已賣(mài)出的單位外）賣(mài)出或交還政府；
（4）有權(quán)更改該大廈或其中任何部分之名稱(chēng)及編號(hào)，無(wú)須向業(yè)主負(fù)責(zé)任何因此而引起的損失、費(fèi)用或開(kāi)支。
19.乙方在轉(zhuǎn)讓該商品房時(shí)，應(yīng)于有關(guān)轉(zhuǎn)讓文件簽署之日起立即就使用變化情況以書(shū)面通知管理人（管理人未收到通知前乙方要負(fù)責(zé)該商品房應(yīng)支付的管理費(fèi)用）。
20.該商品房于交付后，由甲方委托之公司負(fù)責(zé)及實(shí)行統(tǒng)一管理。乙方理解并同意由甲方擬訂的該大廈之管理公約為該合同及本協(xié)議不可分割之組成部分。乙方必須在簽署該合同及本協(xié)議之同時(shí)，與甲方簽署該大廈之管理公約的承諾書(shū)。乙方的承讓人必須簽署該大廈管理公約之承諾書(shū)，同意無(wú)條件嚴(yán)格遵守所有該大廈管理公約之條款、規(guī)定及分擔(dān)與管理該大廈有關(guān)的一切費(fèi)用和稅項(xiàng)而不得提出異議。
21.乙方出租、轉(zhuǎn)讓、繼承或抵押該商品房時(shí)，必須向房管部門(mén)辦妥合法手續(xù)。出租、轉(zhuǎn)讓、繼承及/或抵押合約中必須載明受讓人、租用人、繼承人、抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)無(wú)條件接受大廈管理公約。受讓人、租用人、繼承人必須在和該大廈管理人簽訂該大廈之管理公約的承諾書(shū)后，方可占用該商品房。受讓人、租用人、繼承人向管理人簽訂承諾書(shū)之前的一切管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
22.乙方及其承讓人必須根據(jù)中華人民共和國(guó)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的法律及政令按時(shí)繳交應(yīng)繳付的地稅及其他市政通訊、水、電費(fèi)用。同時(shí)乙方及其承讓人于入住時(shí)必須償還甲方代墊付之水、電力、煤氣、電話等之開(kāi)戶費(fèi)、按金、表費(fèi)等支出。
23.如乙方更改通訊地址，必須以書(shū)面通知甲方。
24.甲方根據(jù)該合同及/或本協(xié)議發(fā)出通知書(shū)予乙方（包括交付使用通知書(shū)），如甲方根據(jù)其記錄之乙方最后通訊地址，經(jīng)郵局將通知書(shū)寄往乙方，在寄出48小時(shí)后，甲方可當(dāng)作乙方已收到通知書(shū)處理。
25.本協(xié)議為該合同的組成部分，有同等法律效力。
26.本協(xié)議的訂立、變更、解除、終止及訴訟均依照中華人民共和國(guó)法律、法令和地方政府有關(guān)規(guī)定，并受其制約。
27.本協(xié)議的附錄均為本協(xié)議的組成部分，本協(xié)議書(shū)寫(xiě)及印刷之文字均具同等效力。
28.甲、乙雙方如在履行合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方可直接向有管轄權(quán)之人民法院起訴。
29.該合同及本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送所在地房地產(chǎn)交易市場(chǎng)登記機(jī)關(guān)一份、公證機(jī)關(guān)一份。各份均具同等效力。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
地址：地址：
法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）
代理人：代理人：
開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)：賬號(hào)：
電話：電話：
編碼：編碼：
簽約時(shí)間：
租賃合同補(bǔ)充協(xié)議篇十六
發(fā)包方：__________________有限責(zé)任公司
設(shè)計(jì)方：__________________設(shè)計(jì)研究院
本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，否則其定義與雙方于____________年____________ 月簽訂的《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》(下稱(chēng)“原合同”)中的定義相同 。 鑒于：發(fā)包方和設(shè)計(jì)方于____________年 ____________ 月共同簽署了《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》中未盡事項(xiàng)特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議：
1、所有單體工程施工圖必須在___________年 ____________ 月____________日前完成，以保證工程項(xiàng)目順利進(jìn)行。
2、因功能改變等原因造成的設(shè)計(jì)變動(dòng)，施工圖紙應(yīng)保證不影響工程正常進(jìn)行(包括地庫(kù)、地下室增層、閣樓、機(jī)房變動(dòng)等)。
3、鋼結(jié)構(gòu)的二次設(shè)計(jì)由發(fā)包方發(fā)包，并由設(shè)計(jì)方進(jìn)行審核。
4、設(shè)計(jì)方須派駐設(shè)計(jì)代表，保證及時(shí)、有效的解決施工過(guò)程中的一切設(shè)計(jì)問(wèn)題。
5、因出圖時(shí)間延誤，施工過(guò)程中設(shè)計(jì)問(wèn)題解決不及時(shí)等原因造成的一切損失，按工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用由設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)賠償。
6、本協(xié)議生效后，即成為《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》不可分割的組成部分，與《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》具有同等的法律效力。
7、除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原協(xié)議的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
發(fā)包人名稱(chēng)：__________________ (蓋章)設(shè)計(jì)人名稱(chēng)：__________________(蓋章)
法定代表人：__________________(簽字) 法定代表人：__________________(簽字)
委托代理人：__________________(簽字) 委托代理人：__________________(簽字)
郵政編碼：__________________ 郵政編碼：__________________
電話：__________________ 電話：__________________
傳真：__________________ 傳真：__________________
開(kāi)戶銀行：__________________ 開(kāi)戶銀行：__________________
銀行賬號(hào)：__________________ 銀行賬號(hào)：__________________
建設(shè)行政主管部門(mén)備案：__________________ 鑒定意見(jiàn)：__________________
___________年___________月_________日___________年___________月_________日
租賃合同補(bǔ)充協(xié)議篇十七
出租方：_________________
(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：_________________
(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利
用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò)，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，結(jié)合甲乙雙方于20__年四月三日簽訂原協(xié)議，訂立本協(xié)議，
土地租賃補(bǔ)充協(xié)議書(shū)范本。雙方達(dá)成協(xié)議如下：_________________
一、甲方按現(xiàn)有場(chǎng)地出租給乙方，(包括鋼筋制作嘗生活區(qū)、辦公區(qū)工棚、工地通道所占范圍面積)甲方承諾該地塊使用權(quán)歸屬官坡村民小組。
二、現(xiàn)有場(chǎng)地租賃期限為六個(gè)月，租賃費(fèi)為每月壹仟伍佰
元，本協(xié)議簽字后乙方一次交清所有租金人民幣玖仟元整，以后如乙方繼續(xù)租用應(yīng)于每月三日按時(shí)繳納租金。
三、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因
分配或使用不當(dāng)而引起甲方與當(dāng)?shù)卮迕裥〗M及村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不
得擅自轉(zhuǎn)讓和出租。如確需轉(zhuǎn)讓和出租，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。
2、甲乙雙方不得擅自提前終止協(xié)議，如乙方放棄承租
權(quán)，其使用權(quán)為乙方所有。任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行，否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方承擔(dān)全部責(zé)任。
3、本協(xié)議下的土地使用權(quán)如因社會(huì)公共利益的需要，
甲乙雙方均應(yīng)服從國(guó)家需要，4本協(xié)議期內(nèi)如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失，雙
方互不承擔(dān)責(zé)任。
5、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方
所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
6、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí)，甲
方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無(wú)償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。
7、乙方已在所租賃的土地上搭建臨時(shí)工棚、廚房衛(wèi)生
間、沐浴間、辦公室、電房配套設(shè)施及材料堆場(chǎng)和加工等場(chǎng)地除按本協(xié)議約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。
五、土地租賃期限屆滿，乙方需要繼續(xù)使用土地的，須再
重新辦理有關(guān)手續(xù)。如到期不再繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)到期將土地使用權(quán)無(wú)償交付甲方。六、協(xié)議終止
1、如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法
履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除協(xié)議。
2、如因國(guó)家征用該土地，征地補(bǔ)償按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
乙方租賃土地上附著物的補(bǔ)償歸乙方所以，其余歸甲方或原土地主所有，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起甲方不得轉(zhuǎn)租本地塊。
違反此規(guī)定者視同甲方自動(dòng)退租，甲方退回所有租金并補(bǔ)償乙方所有損失。
4、乙方所交租金到期后未支付的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，
乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)。
5、如甲方未履行或完全履行本協(xié)議約定義務(wù)，影響到
乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議。
6、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，
乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理，如不自行處理歸甲方所有。
7、本協(xié)議到期自然終止。
七、違約責(zé)任
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收
取千分之三的違約金。
2、如甲方違反約定義務(wù)，須向乙方每日支付千分之三
的違約金;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
八、本協(xié)議履行期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，
如協(xié)商不成，雙方同意當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。
九、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，
補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式二份，
甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_________________
(蓋章)
乙方：_________________
(蓋章)
_____________年__________月__________日
租賃合同補(bǔ)充協(xié)議篇十八
發(fā)包人：晉江市公路建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
承包人：中鐵大橋局股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，否則其定義與甲、乙雙方于________年月日簽訂的晉江市金井北通道道路整治工程《施工合同》(下稱(chēng)”原合同“)中定義相同。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在原合同簽訂的基礎(chǔ)上，就乙方承包晉江市金井北通道道路整治工程的給水工程及金東公路金井段道路改造工程的相關(guān)事項(xiàng)訂立以下補(bǔ)充協(xié)議：
1、工程概況
工程名稱(chēng)：晉江市金井北通道道路整治工程一給水管道(原水管道)工程及晉江市金東公路金井段(鎮(zhèn)標(biāo)至西環(huán)路口)改造工程。工程地點(diǎn)：晉江市金井鎮(zhèn)
2、建設(shè)內(nèi)容
給水管道及金東公路金井段道路改造工程。具體詳見(jiàn)施工圖紙：《給水管道(原水管道)工程》及《晉江市金東公路金井段(鎮(zhèn)標(biāo)至西環(huán)路口)改造工程》。
3、施工工期施工合同補(bǔ)充協(xié)議工期為240日歷天(備注：即乙方應(yīng)在原合同工期的基礎(chǔ)上順延8個(gè)月之內(nèi)完成)
4、工程質(zhì)量
工程質(zhì)量要求符合《公路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(80/1-20________)、《公路工程交(竣)工驗(yàn)收辦法》、《公路工程交(竣)工驗(yàn)收辦法實(shí)施細(xì)則》、《球墨鑄鐵給排水管道工程施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范要求》(____/0202-20________)、《工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》
(50236)及《現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、工業(yè)管管焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》
(50236)。并且通過(guò)甲方組織的竣(交)工驗(yàn)收和晉江市供水公司的交接檢查。
5、工程價(jià)款
本工程為固定單價(jià)合同，根據(jù)晉江市財(cái)政投資項(xiàng)目評(píng)審中心審核書(shū)以及招標(biāo)文件約定的下浮比例計(jì)算，簽約合同價(jià)暫定為人民幣(大寫(xiě))壹仟零肆拾叁萬(wàn)貳仟陸佰零柒元整(￥10432607)[包含給水工程安全文明措施費(fèi)拾貳萬(wàn)捌仟貳佰伍拾陸元整(￥128256)]
6、進(jìn)度付款額度和付款方式支付
工程進(jìn)度付款：按月支付工程進(jìn)度款，即按經(jīng)監(jiān)理人、發(fā)包人審核當(dāng)月實(shí)施工程價(jià)款扣減質(zhì)量保證金(質(zhì)量保證金百分比為月支付額15%)以及合同約定應(yīng)扣減的其他金額后支付進(jìn)度款。
7、合同生效
7.1本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章即生效。
7.2本協(xié)議生效后，即為原合同不可分割的組成部分，與其具有相等的法律效力。
7.3合同地點(diǎn)：泉州市晉江市
8、本協(xié)議正本貳份、副本捌份，承發(fā)包雙方各執(zhí)正本壹份，副本肆份，當(dāng)正本與副本的內(nèi)容不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。
發(fā)包人：(蓋單位公章)承包人：(蓋單位公章)
法定代表人法定代表人
或其委托代理人(簽字)
日期：年月日或其委托代理人：
(簽字)日期：年月日
租賃合同補(bǔ)充協(xié)議篇一
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就有關(guān)土地租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致同意，本著平等、自愿、互惠、互利的原則，簽訂下列土地租賃合同補(bǔ)充條款：
一、租賃地址：甲方將位于____區(qū)c鎮(zhèn)村內(nèi)地名為三十畝前本社綜合樓邊的三角位置剩余部分(祥見(jiàn)原合同附圖)出租給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、租地用途及數(shù)量：該地塊出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。租地面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。
三、租賃年限：租賃期由本補(bǔ)充協(xié)議簽訂生效之日起至________年____月____日止(與原合同租賃年限一致)。
四、租賃金額及支付方式：租金先交款后使用，年租金為 萬(wàn) 仟元整(： 元)，租金在每年的____月份，乙方向甲方一次性交付下________年的全年租金。
五、雙方的職責(zé)、權(quán)利與義務(wù)：
1、自協(xié)議簽訂生效起，土地使用經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有，在租期內(nèi)乙方能夠在本塊土地進(jìn)行建設(shè)、生產(chǎn)及其它活動(dòng)，甲方不得以任何理由、任何方式進(jìn)行干涉。
2、乙方應(yīng)按本協(xié)議第四條規(guī)定的時(shí)光向甲方交付租金，如逾期交納，乙方應(yīng)按每逾期一天向甲方支付所欠租金3的違約金。如逾期超過(guò)六個(gè)月乙方仍未支付清所欠的租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
3、在租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的商戶進(jìn)行規(guī)范管理(如不占道經(jīng)營(yíng)、不把車(chē)輛雜物亂堆亂放在村道、做到門(mén)前三包等)。
4、租期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與村民發(fā)生的糾紛及協(xié)助乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù)。
5、在租期內(nèi)乙方所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)(如：水費(fèi)、稅費(fèi)、電費(fèi)等)。
六、在租賃期內(nèi)，如遇到國(guó)家征收該租賃地塊時(shí)，土地補(bǔ)償無(wú)論何時(shí)都全部歸甲方所有，土地上的建筑物補(bǔ)償款全歸乙方所有。
七、如只征收一部分，按征收部分的面積相應(yīng)減少租金。如三角位置建筑物被政府行為或有關(guān)部門(mén)拆除，本協(xié)議終止。如遇不可抗力，使到三角位置無(wú)法經(jīng)營(yíng)，本協(xié)議自動(dòng)終止。
八、租賃使用權(quán)期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
九、租賃使用權(quán)終止后，乙方在該地上所承建的建筑物歸甲方所有，不得人為破壞，并在租賃期屆滿后7天內(nèi)將上述設(shè)施交付給甲方。
十、協(xié)議爭(zhēng)議的解決方式
本協(xié)履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，進(jìn)入訴訟解決。
十
一、協(xié)議違約職責(zé)
協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無(wú)故提出終止協(xié)議，由違約方給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方要承擔(dān)全部賠償職責(zé)。本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中，遇到不可抗拒的自然災(zāi)害、國(guó)家政策，可終止協(xié)議。
十
二、本協(xié)議未盡事宜，雙方進(jìn)行協(xié)商解決。協(xié)商后另作協(xié)議，與本協(xié)議及原合同具有同等法律效力。
十
三、本協(xié)議一式肆份，經(jīng)雙方簽字后與原簽訂的租賃合同同時(shí)生效，協(xié)議由甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委及赤坭鎮(zhèn)會(huì)計(jì)中心各存檔一份，四份具有同等法律效力。( 4)
甲方：(蓋章) 乙方： (簽字押印)
法人代表： 身份證號(hào)：
________年____月____日 20________年____月____日
同意此出租方案的家長(zhǎng)簽名：
甲方所在村委(蓋章
租賃合同補(bǔ)充協(xié)議篇二
甲方： 乙方：
鑒于：
甲方和乙方于 ? ?xx年一月九日共同簽署的《合同》，合作一年多以來(lái)，雙方能夠認(rèn)真履行協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)，信守承諾，取得了良好的效果。雙方一致同意繼續(xù)履行原合同，同時(shí)為了進(jìn)一步加強(qiáng)合作，現(xiàn)雙方本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《合同》中未盡事項(xiàng)及需特別說(shuō)明的事項(xiàng)特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。
合同內(nèi)容補(bǔ)充說(shuō)明：
原合同第n條第m款所述(原合同描述文字)，特對(duì)其中(原合同描述中的修訂要點(diǎn))補(bǔ)充說(shuō)明如下：
一、修訂點(diǎn)一；
二、修訂點(diǎn)二；
三、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與其具有同等的法律效力。
甲方(公章)：
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：
日期： ? ? ? 年 ? ?月 ? ?日
乙方(公章)：
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：
日期： ? ? ?年 ? ?月 ? ?日
租賃合同補(bǔ)充協(xié)議篇三
甲方：_______________
乙方：_______________
本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，否則其定義與雙方于_______年_______月________日簽訂的《__________合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”)中的定義相同。
鑒于：______________原因。
甲乙雙方本著友好，互信，互助的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實(shí)際情況，在原意向書(shū)基礎(chǔ)上補(bǔ)充合作條款部分內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議書(shū)。
一、協(xié)議內(nèi)容補(bǔ)充修改部分為：
二、本協(xié)議生效后，即成為原意向書(shū)不可分割的組成部分，與原意向書(shū)同具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原意向書(shū)的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
本協(xié)議與原意向書(shū)有相互沖突時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
三、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字：______________
乙方簽字：_______________
年月日
________
年________月________日________
年________月_______日
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租賃合同補(bǔ)充協(xié)議篇四
甲方：______________
乙方：______________
為了維護(hù)甲、乙雙方的利益，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常開(kāi)展，本著平等自愿，協(xié)商一致的原則，簽訂如下補(bǔ)充協(xié)議：
一、甲方在錄用乙方后，同時(shí)為其解決戶口的問(wèn)題，乙方必須為甲方服務(wù)兩年。
二、乙方因本人原因不能為甲方服務(wù)二年的，須按每月_____元賠償金計(jì)算，有一個(gè)月算一個(gè)月，逐月累計(jì)，向甲方作出賠償。
三、甲方為提高公司員工的業(yè)務(wù)水平，根據(jù)乙方的實(shí)際工作崗位給予相應(yīng)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，凡甲方給乙方相應(yīng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)的，乙方必須根據(jù)本人所在的崗位，為甲方服務(wù)不期限。如，培訓(xùn)一部：培訓(xùn)師服務(wù)三年;培訓(xùn)二部：野外運(yùn)動(dòng)教練服務(wù)兩年;客服部：客服專(zhuān)員服務(wù)兩年。
四、乙方因本人原因不能達(dá)到服務(wù)期的，一年的須按每月_____元賠償金計(jì)，二年的須按每月_____元賠償金計(jì)，三年的須按每月_____賠償金計(jì)，有一個(gè)月算一個(gè)月，逐月累計(jì)，向甲方做出賠償。
五、本補(bǔ)充協(xié)議作為勞動(dòng)合同的附件，與(勞動(dòng)合同)同時(shí)生效。
六、本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：______________
乙方：______________
日期：______________
租賃合同補(bǔ)充協(xié)議篇五
本協(xié)議與《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同)具有同等法律效力。房屋買(mǎi)賣(mài)雙方就《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》未盡事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條、合同簽訂前，出賣(mài)人已向買(mǎi)受人明示了《商品房預(yù)售許可證》和《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》示范文本及《合同補(bǔ)充協(xié)議》、《商品房銷(xiāo)售管理辦法》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》等文件;買(mǎi)受人已細(xì)讀并完全理解上述文件的內(nèi)容;并就本合同以及本補(bǔ)充協(xié)議與出賣(mài)人進(jìn)行了充分的協(xié)商，雙方對(duì)各條款的意思表示理解一致。
第二條、為了鼓勵(lì)購(gòu)買(mǎi)商鋪業(yè)主自主經(jīng)營(yíng)，出賣(mài)人特施行優(yōu)惠政策，具體內(nèi)容如下：
1、購(gòu)買(mǎi)本項(xiàng)目商鋪的業(yè)主在使用所購(gòu)商鋪經(jīng)營(yíng)一年后(以業(yè)主辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)間為準(zhǔn))的第一個(gè)月15日獲得開(kāi)發(fā)商給予的________元(人民幣大寫(xiě)：)創(chuàng)業(yè)基金獎(jiǎng)勵(lì)。
2、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂的第三年后，業(yè)主可以將商鋪返租給開(kāi)發(fā)商使用1年，屆時(shí)開(kāi)發(fā)商將一次性支付買(mǎi)受人________元(人民幣大寫(xiě):)租金。
第三條、買(mǎi)受人充分了解房地產(chǎn)市場(chǎng)潛在的風(fēng)險(xiǎn)，在任何情況下，出賣(mài)人有權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)對(duì)未售房源進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，買(mǎi)受人不得以此為由向出賣(mài)人提出任何方式的.索賠或解除本合同。
第四條、本補(bǔ)充協(xié)議為合同不可分割的組成部分，補(bǔ)充協(xié)議與本合同正文不一致之處，以本合同約定為準(zhǔn)。
出賣(mài)人： 買(mǎi)受人：
法定代表人(委托代理人)：
日期： 日期：
租賃合同補(bǔ)充協(xié)議篇六
出賣(mài)人：
買(mǎi)受人：
根據(jù)出賣(mài)人、買(mǎi)受人簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(合同編號(hào)為 )(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同)第二十一條之規(guī)定，現(xiàn)就合同未盡事宜，雙方達(dá)成以下補(bǔ)充約定以資共同信守：
第一條 面積確認(rèn)及面積差異處理。
買(mǎi)受人應(yīng)在辦理該商品房交付手續(xù)時(shí)與出賣(mài)人簽訂面積及房款差異結(jié)算協(xié)議，并結(jié)清相關(guān)房款，否則出賣(mài)人有權(quán)不予交房、不予為買(mǎi)受人辦理房屋所有權(quán)證并不視為出賣(mài)人逾期交房或逾期辦理房屋所有權(quán)證，由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和不利后果均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
該商品房的預(yù)測(cè)面積是按照現(xiàn)行房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范及有關(guān)補(bǔ)充文件預(yù)測(cè)所得。該商品房交付時(shí)，如因政府的相關(guān)房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范、文件調(diào)整導(dǎo)致預(yù)測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積差異的，不視為出賣(mài)人違約，亦不適用合同第十三條有關(guān)面積差異的處理方式。雙方同意按照預(yù)測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的差異，由買(mǎi)受人和出賣(mài)人據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。
第二條 付款方式及期限
1、一次性付款
買(mǎi)受人于合同簽訂之日起 日內(nèi)(即 年 月日之前)向出賣(mài)人一次性付清房款人民幣(以下幣種均為人民幣) 元(大寫(xiě)： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)(含已付定金 元)。
2、貸款方式付款
買(mǎi)受人于合同簽訂之日起日內(nèi)，向出賣(mài)人支付購(gòu)房總價(jià)款的 %的首付款 元(大寫(xiě)： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)(含已付定金 元)。
其余價(jià)款 元，買(mǎi)受人以 方式向 銀行貸款的方式進(jìn)行支付。
第三條 貸款實(shí)施辦法及相關(guān)責(zé)任
1、買(mǎi)受人在簽訂合同及本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，已經(jīng)充分了解個(gè)人住房按揭貸款(包括公積金貸款)的辦理?xiàng)l件和程序及需要交納的全部費(fèi)用，并承諾自己的實(shí)際情況完全符合相關(guān)的辦理?xiàng)l件。如因買(mǎi)受人的實(shí)際情況與相關(guān)要求和條件不符合或因買(mǎi)受人的其他原因，而導(dǎo)致銀行拒絕為買(mǎi)受人提供貸款、或要求變更貸款金額、首付款比例、貸款年限、或要求買(mǎi)受人補(bǔ)充資料、或另行提供擔(dān)保人時(shí)，買(mǎi)受人應(yīng)無(wú)條件地配合并與出賣(mài)人協(xié)商變更相關(guān)合同內(nèi)容。
2、買(mǎi)受人須自本協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi)向出賣(mài)人提供辦理個(gè)人住房按揭貸款的相關(guān)全部資料(具體內(nèi)容以貸款銀行確定的為準(zhǔn))并辦理按揭貸款;買(mǎi)受人未能按期提交資料或提交的資料不齊全或不符合要求，或者在出賣(mài)人通知辦理按揭貸款手續(xù)之日起7日內(nèi)仍未辦理銀行按揭貸款手續(xù)的，視為買(mǎi)受人違約。
(1)逾期在30日之內(nèi)的，買(mǎi)受人應(yīng)每日按照購(gòu)房總價(jià)款萬(wàn)分之一的標(biāo)準(zhǔn)向出賣(mài)人支付違約金;
(2)逾期超過(guò)30日后，買(mǎi)受人應(yīng)于逾期滿30日的次日一次性支付清購(gòu)房余款和違約金(每逾期一日按照購(gòu)房總價(jià)款萬(wàn)分之一的標(biāo)準(zhǔn)向出賣(mài)人支付違約金);否則，出賣(mài)人有權(quán)解除合同，并由買(mǎi)受人按照出賣(mài)人的實(shí)際損失向出賣(mài)人支付違約金。
(3)買(mǎi)受人向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的成數(shù)及年限以銀行最終批準(zhǔn)為準(zhǔn)。如銀行批準(zhǔn)的貸款額度與買(mǎi)受人申請(qǐng)的額度不一致，則兩者之間的差額作為買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)以自有資金支付的首付款，由買(mǎi)受人在銀行批準(zhǔn)貸款額度確定之日起7日內(nèi)向出賣(mài)人一次性付清，買(mǎi)受人延遲支付上述款項(xiàng)的：逾期在三十日內(nèi)(含三十日)的，應(yīng)每日按購(gòu)房總價(jià)款的萬(wàn)分之一向出賣(mài)人支付違約金;逾期超過(guò)三十日的，出賣(mài)人有權(quán)解除合同，買(mǎi)受人按照出賣(mài)人的實(shí)際損失向出賣(mài)人支付違約金。
3、買(mǎi)受人選擇 銀行住房公積金按揭付款方式，則需遵照以下條款執(zhí)行：
(1)買(mǎi)受人應(yīng)于出賣(mài)人發(fā)出辦理公積金貸款通知后7日內(nèi)與前述銀行簽訂借款合同并辦理相應(yīng)的貸款手續(xù)。公積金貸款成數(shù)及年限以公積金管理中心批準(zhǔn)的為準(zhǔn)。公積金管理中心批準(zhǔn)的貸款額度小于買(mǎi)受人申請(qǐng)額度的差額部分作為買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)另行支付的首付款，由買(mǎi)受人在接出賣(mài)人的通知之日起7日內(nèi)付清。買(mǎi)受人應(yīng)根據(jù)公積金管理中心的審核要求及時(shí)補(bǔ)充資料，并配合出賣(mài)人變更相關(guān)合同內(nèi)容。
(2)若買(mǎi)受人在出賣(mài)人發(fā)出辦理公積金貸款通知后15日內(nèi)仍不能與上述銀行簽訂借款合同并辦理相應(yīng)的貸款手續(xù)的，應(yīng)于前述15日屆滿的次日一次性付清購(gòu)房余款或書(shū)面通知出賣(mài)人按照個(gè)人住房按揭貸款辦理貸款，否則，出賣(mài)人有權(quán)解除合同并由買(mǎi)受人按照出賣(mài)人的實(shí)際損失向出賣(mài)人支付違約金。
(3)買(mǎi)受人應(yīng)自出賣(mài)人發(fā)出通知后的7日內(nèi)向出賣(mài)人提供辦理個(gè)人住房按揭貸款的相關(guān)全部資料(具體內(nèi)容以貸款銀行確定的為準(zhǔn))并辦理按揭貸款，逾期的違約責(zé)任和處理按照第二條第2款規(guī)定執(zhí)行。
(4)在出賣(mài)人保證期限內(nèi)，如因買(mǎi)受人未按時(shí)償還銀行貸款導(dǎo)致出賣(mài)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，出賣(mài)人有權(quán)向買(mǎi)受人追償。買(mǎi)受人應(yīng)在出賣(mài)人承擔(dān)保證責(zé)任后的次日向出賣(mài)人清償出賣(mài)人承擔(dān)的擔(dān)保金額及出賣(mài)人在此過(guò)程中發(fā)生的包括律師費(fèi)等其他費(fèi)用支出，否則，買(mǎi)受人還應(yīng)從出賣(mài)人實(shí)際承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任之日起每日按出賣(mài)人承擔(dān)金額的萬(wàn)分之一向出賣(mài)人支付違約金。
(5)因買(mǎi)受人的原因(如未按時(shí)償還銀行貸款)，貸款銀行解除與買(mǎi)受人簽訂的借款合同或造成出賣(mài)人承擔(dān)保證責(zé)任而導(dǎo)致出賣(mài)人為買(mǎi)受人償還貸款銀行的借款和其他款項(xiàng)的，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同時(shí)，買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人清償出賣(mài)人(包括銀行)代為償還的按揭貸款余額及貸款利息、滯納金、違約金、訴訟費(fèi)用、律師代理費(fèi)、房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)移登記所繳納的稅費(fèi)等相關(guān)的一切費(fèi)用和直接及間接損失。買(mǎi)受人應(yīng)在出賣(mài)人發(fā)出解除合同通知后向出賣(mài)人騰退該商品房，買(mǎi)受人已經(jīng)裝修的部分無(wú)償歸出賣(mài)人所有，出賣(mài)人不予以補(bǔ)償。
第四條 出賣(mài)人逾期交房違約責(zé)任的補(bǔ)充
發(fā)生下列情形導(dǎo)致合同項(xiàng)下商品房逾期交付的，可據(jù)實(shí)予以延期，不適用合同第十條有關(guān)出賣(mài)人逾期交付商品房的違約責(zé)任條款，但出賣(mài)人應(yīng)出具相關(guān)證明文件作為免責(zé)依據(jù)：
a.執(zhí)行法律、法規(guī)和政府規(guī)章等強(qiáng)制性文件;
b.其他自然災(zāi)害或意外事件;
如因乙方原因?qū)е掠馄诮环?，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更約定的補(bǔ)充
1、由于政府行政命令、法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化及不可抗力因素直接導(dǎo)致的規(guī)劃設(shè)計(jì)變更，出賣(mài)人應(yīng)在變更確立后30日內(nèi)書(shū)面告知買(mǎi)受人，但不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未做出書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更，雙方權(quán)利義務(wù)仍按合同及本補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。
3、本合同中所稱(chēng)的“商品房設(shè)計(jì)”是指：買(mǎi)受人所購(gòu)商品房之套內(nèi)戶型設(shè)計(jì)及買(mǎi)受人所購(gòu)商品房之所在樓宇的用途設(shè)計(jì)，“設(shè)計(jì)變更”僅指商品房的房型、朝向以及整個(gè)樓宇的用途變更。
4、在不影響買(mǎi)受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的前提下，經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)或設(shè)計(jì)單位同意，出賣(mài)人對(duì)原規(guī)劃設(shè)計(jì)方案作出局部的調(diào)整，可不通知買(mǎi)受人。若變更無(wú)需經(jīng)過(guò)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)或設(shè)計(jì)單位同意的，則在不影響買(mǎi)受人所購(gòu)商品房質(zhì)量和使用功能的前提下，出賣(mài)人可對(duì)原規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，可不通知買(mǎi)受人。
5、因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致商品房面積發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定第五條處理。
6、鍋爐房、變電室/箱/站、調(diào)壓站、垃圾處理站、化糞池及其他小區(qū)配套設(shè)施及功能性設(shè)施等尚未最終確定的建筑及設(shè)施，不屬于環(huán)境布局范圍之內(nèi)，買(mǎi)受人同意出賣(mài)人為了小區(qū)的整體利益或應(yīng)有關(guān)主管部門(mén)要求對(duì)上述設(shè)施的最終位置進(jìn)行調(diào)整。最終位置以實(shí)際交付為準(zhǔn)，屆時(shí)本合同繼續(xù)履行，且出賣(mài)人無(wú)須因該調(diào)整向買(mǎi)受人承擔(dān)任何責(zé)任。
第六條 商品房的交付
1、在合同約定的商品房交付時(shí)間之前，出賣(mài)人應(yīng)以短信發(fā)送/電話通知/登報(bào)通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。以發(fā)送短信或登報(bào)形式通知買(mǎi)受人的，通知的送達(dá)時(shí)間為短信發(fā)送之日或登報(bào)之日。出賣(mài)人以電話通知的，通知送達(dá)的時(shí)間為電話接通時(shí)間，雙方在房屋交付現(xiàn)場(chǎng)補(bǔ)簽交付通知書(shū)。屆時(shí)，買(mǎi)受人未收到交付通知的，以本合同約定的時(shí)間為交付時(shí)間，以房屋所在地為交付地點(diǎn)。
2、買(mǎi)受人持辦理商品房交付通知書(shū)辦理商品房交付手續(xù)，并交接商品房鑰匙后，即為合同項(xiàng)下商品房已交付。自交付之日起，該商品房的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。
3、如出賣(mài)人已如期發(fā)出商品房交付通知書(shū)或買(mǎi)受人已經(jīng)領(lǐng)取商品房交付通知書(shū)，而買(mǎi)受人在出賣(mài)人通知的交付期限內(nèi)仍未接收商品房，則視為出賣(mài)人已將本合同項(xiàng)下的商品房交付予買(mǎi)受人。自視為交付之日起，該商品房的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)，此后有關(guān)商品房的所有費(fèi)用(包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視租賃費(fèi)等)全部由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)，房屋保修期亦從此日起計(jì)算。
4、買(mǎi)受人同意接受出賣(mài)人的提前交房。買(mǎi)受人接到出賣(mài)人的提前交房通知書(shū)后，應(yīng)在出賣(mài)人通知交付房屋的期限內(nèi)接收房屋，若買(mǎi)受人在出賣(mài)人通知的交付期限內(nèi)未接收商品房的，則視為出賣(mài)人已將本合同項(xiàng)下的商品房交付予買(mǎi)受人，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任歸買(mǎi)受人承擔(dān)，此后有關(guān)商品房的所有費(fèi)用(包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視租賃費(fèi)等)全部由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)，房屋保修期亦從此日起計(jì)算。
5、如買(mǎi)受人需在合同約定的交房日期前收房，出賣(mài)人可在工程竣工驗(yàn)收合格后對(duì)買(mǎi)受人提前收房提供方便。
6、房屋交付時(shí)，買(mǎi)受人認(rèn)為房屋本身或者環(huán)境、設(shè)備存在不符合合同約定的情形，雙方應(yīng)在完成交付后，按照法規(guī)和合同約定處理。
7、商品房交付使用時(shí)，買(mǎi)受人對(duì)房屋及裝修質(zhì)量、公共設(shè)施、設(shè)備、質(zhì)量提出異議的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)給予解釋和說(shuō)明，仍不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，買(mǎi)受人可委托有資質(zhì)的檢測(cè)部門(mén)對(duì)其提出的異議部分進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，如檢測(cè)部門(mén)提出返修意見(jiàn)的，由出賣(mài)人承擔(dān)費(fèi)用，反之由買(mǎi)受人承擔(dān)。
8、買(mǎi)受人沒(méi)有按照合同及本協(xié)議之約定付清購(gòu)房總價(jià)款或其他應(yīng)付款項(xiàng)之前，出賣(mài)人有權(quán)不予交房。
9、如因發(fā)生不可抗力事件等非出賣(mài)人所能控制的因素，致使商品房的建筑安裝工程或出賣(mài)人履行合同規(guī)定的義務(wù)被延誤，則出賣(mài)人有權(quán)將該商品房交付日期順延相當(dāng)于該等時(shí)間影響持續(xù)的期間，而無(wú)須為該延誤負(fù)任何責(zé)任，也無(wú)須對(duì)買(mǎi)受人補(bǔ)償任何費(fèi)用。
10、出賣(mài)人推遲交房可以電話或掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞或報(bào)紙公告等方式通知買(mǎi)受人。
11、在交付房屋時(shí)，買(mǎi)受人如對(duì)房屋質(zhì)量有異議的，則應(yīng)書(shū)面提出。
買(mǎi)受人在接受房屋時(shí)，除房屋主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問(wèn)題或其他影響正常居住使用的房屋質(zhì)量問(wèn)題外，不得以房屋的建筑、裝修裝飾存在質(zhì)量問(wèn)題為由拒絕接受房屋。否則，視為出賣(mài)人已經(jīng)完成交付義務(wù)。
買(mǎi)受人在辦理商品房接收手續(xù)過(guò)程中，認(rèn)為有需要維修的事項(xiàng)，應(yīng)按《商品房質(zhì)量保證書(shū)》中的規(guī)定要求出賣(mài)人承擔(dān)保修義務(wù)，但維修事項(xiàng)不能作為買(mǎi)受人拒絕接收商品房并要求出賣(mài)人承擔(dān)逾期交房責(zé)任的理由。
12、買(mǎi)受人本人無(wú)法在合同約定的交付日期前往辦理該商品房交付手續(xù)時(shí)，可以書(shū)面委托代理人辦理該商品房的交付手續(xù)，但其委托代理除應(yīng)具備代理的法定要件外，還必須符合以下條件之一：
公證委托，并于合同約定的交付期限屆滿前向出賣(mài)人提交公證書(shū)原件;
買(mǎi)受人本人與代理人在房屋交付日期前，攜帶各自身份證原件及復(fù)印件(兩份)同時(shí)前往 ，向出賣(mài)人當(dāng)面辦理房屋交付的授權(quán)委托書(shū)原件。
第七條 出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾違約責(zé)任的補(bǔ)充
出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件四)的標(biāo)準(zhǔn)，包含以同等品質(zhì)的材料、設(shè)備替代的情形。如出賣(mài)人交付使用的商品房的質(zhì)量和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)與附件四中約定標(biāo)準(zhǔn)不符的，出賣(mài)人應(yīng)使之達(dá)到原標(biāo)準(zhǔn)，但出賣(mài)人修改后的標(biāo)準(zhǔn)或使用的相關(guān)材料標(biāo)準(zhǔn)等同于或高于原標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人不得提出任何異議或要求出賣(mài)人承擔(dān)任何違約責(zé)任。
第八條 商品房產(chǎn)權(quán)證的辦理
1、若買(mǎi)受人委托出賣(mài)人辦理所購(gòu)商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)在接到出賣(mài)人辦理房產(chǎn)證的通知后向出賣(mài)人提交辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需資料(包括購(gòu)房合同、夫妻雙方或單身身份證復(fù)印件、未成年人戶口薄及其監(jiān)護(hù)人身份證和戶口薄復(fù)印件、購(gòu)房收據(jù)、委托書(shū)、面積結(jié)算協(xié)議等)以及相關(guān)費(fèi)用(含專(zhuān)項(xiàng)維修資金、相關(guān)稅費(fèi)、面積差異結(jié)算款等，如有變化以房管部門(mén)、稅務(wù)部門(mén)的最新規(guī)定為準(zhǔn))。否則，每逾期一日出賣(mài)人可按照購(gòu)房總價(jià)款的萬(wàn)分之一的標(biāo)準(zhǔn)向買(mǎi)受人收取違約金并順延為買(mǎi)受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間。
2、若買(mǎi)受人自行辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在接到出賣(mài)人辦理房產(chǎn)證的通知后自行向相關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，逾期不自行辦理的，由買(mǎi)受人承擔(dān)相應(yīng)后果。
第九條 保修責(zé)任
保修期內(nèi)買(mǎi)受人所購(gòu)商品房出現(xiàn)屬于保修范圍內(nèi)的問(wèn)題，應(yīng)以書(shū)面方式向出賣(mài)人提出，出賣(mài)人應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)派員予以答復(fù)和檢修，依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書(shū)》，及時(shí)給予保修服務(wù);如因不可抗力、買(mǎi)受人裝修及使用不當(dāng)?shù)炔豢蓺w責(zé)于出賣(mài)人的原因?qū)е碌膿p壞，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
出賣(mài)人對(duì)與買(mǎi)受人所購(gòu)商品房相鄰的房屋或公共部位及設(shè)施進(jìn)行維修，需買(mǎi)受人協(xié)助時(shí)，買(mǎi)受人應(yīng)先行提供便利，對(duì)買(mǎi)受人造成損害的，按規(guī)定如實(shí)進(jìn)行補(bǔ)償。若買(mǎi)受人無(wú)正當(dāng)理由拒絕或不及時(shí)協(xié)助，對(duì)于擴(kuò)大部分的損失，由買(mǎi)受人承擔(dān)。
買(mǎi)受人應(yīng)保護(hù)出賣(mài)人設(shè)置在室內(nèi)及公共區(qū)域的配套設(shè)施和管道。買(mǎi)受人對(duì)移交的房屋進(jìn)行二次裝修時(shí)，不得損壞房屋建筑結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施、管道，裝修方案須符合政府相關(guān)規(guī)定并報(bào)物業(yè)管理公司備案，買(mǎi)受人進(jìn)行裝修施工或裝修完畢的房屋不得影響室內(nèi)及公共區(qū)域配套設(shè)施、管道及公共設(shè)施的正常使用和維護(hù)，對(duì)造成的損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)恢復(fù)及賠償責(zé)任。
第十條 合同附件二的補(bǔ)充約定
出賣(mài)人已向買(mǎi)受人現(xiàn)場(chǎng)公示了房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的《房屋面積測(cè)繪報(bào)告》，買(mǎi)受人對(duì)報(bào)告中披露的該商品房共用部位及共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e的構(gòu)成方式予以認(rèn)可。
十一 關(guān)于前期物業(yè)管理，約定如下：
(1)物業(yè)管理單位和委托期限
本項(xiàng)目的物業(yè)管理單位為河南常綠集團(tuán)物業(yè)管理有限公司，管理期限自商品房交付之日起至該項(xiàng)目業(yè)主委員會(huì)成立后與物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)管理服務(wù)合同生效時(shí)終止。
(2)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容
a)物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
b)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
c)物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通;
d)公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理;
e)公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理;
6)裝飾裝修管理服務(wù);
f)物業(yè)檔案資料管理。
(3) 物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)費(fèi)用
本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇包干制。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)全部用于該項(xiàng)目《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》約定的支出。
物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：
(一)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;
(二)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;
(三)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;
(四)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;
(五)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;
(六)辦公費(fèi)用;
(七)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
(八)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;
(九)經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。
物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。
(4)專(zhuān)項(xiàng)維修資金的使用
在業(yè)主大會(huì)成立之前，專(zhuān)項(xiàng)維修資金按照國(guó)家和本物業(yè)所在地相關(guān)法規(guī)規(guī)定的方式使用和分?jǐn)偅?BR> a)由擁有或涉及相關(guān)權(quán)益的業(yè)主投票并獲得三分之二或以上投票權(quán)通過(guò)可以使用，使用完后，由擁有或涉及此部分權(quán)益的業(yè)主分?jǐn)偂?BR> b)緊急情況需要即時(shí)處理的，由物業(yè)管理公司先行使用，使用完后，由擁有或涉及此部分權(quán)益的業(yè)主分?jǐn)偂?BR> (5)物業(yè)管理用房
開(kāi)發(fā)商按照規(guī)定向物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理用房，管理用房產(chǎn)權(quán)歸屬全體業(yè)主所有，由物業(yè)管理公司在物業(yè)管理服務(wù)期內(nèi)無(wú)償使用。
第十二條 其他
(一)、鑒于該項(xiàng)目自身屬性、規(guī)劃思路、開(kāi)發(fā)模式等不同于一般社區(qū)的特點(diǎn)，且系分期多年開(kāi)發(fā)，同時(shí)根據(jù)政府批準(zhǔn)的規(guī)劃方案，基礎(chǔ)設(shè)施與公共配套建筑也將分期建成交付，因此買(mǎi)受人同意：
(1)除買(mǎi)受人所購(gòu)買(mǎi)商品房所屬區(qū)域外，其他區(qū)域的所有規(guī)劃(包括但不限于功能規(guī)劃、組團(tuán)設(shè)置及布局、環(huán)境設(shè)置及布局、公建和配套設(shè)施設(shè)置及布局、樓宇布局、道路設(shè)置及布局等)、開(kāi)發(fā)時(shí)間及開(kāi)發(fā)模式等出賣(mài)人均有權(quán)做出調(diào)整，最終以政府批準(zhǔn)的規(guī)劃方案為準(zhǔn);對(duì)于這種調(diào)整買(mǎi)受人同意不提出異議;
(2)除買(mǎi)受人簽署的商品房買(mǎi)賣(mài)合同、本補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)附件約定的交付項(xiàng)目按約定日期交付外，其他項(xiàng)目(政府實(shí)施的除外)的交付時(shí)間以雙方約定為準(zhǔn)。
(3)買(mǎi)受人在使用道路中應(yīng)當(dāng)遵從出賣(mài)人的提示及項(xiàng)目物業(yè)管理公司的管理，并不得以任何理由實(shí)施阻斷道路、封閉道路、圈占道路、毀損道路設(shè)施、隨意停放車(chē)輛及其他妨礙道路正常使用的行為，上述道路含道路中敷設(shè)的橋梁。
(4)公共配套建筑的交付指竣工并達(dá)到使用條件。
(5)商業(yè)配套設(shè)施投入使用的具體時(shí)間，由產(chǎn)權(quán)所有者確定。出賣(mài)人對(duì)商業(yè)的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、開(kāi)業(yè)時(shí)間等僅作概況介紹，對(duì)此并不保證。
(二)、該項(xiàng)目?jī)?nèi)的公共景觀設(shè)施由全體業(yè)主共享并承擔(dān)管理維護(hù)費(fèi)用。
(三)、關(guān)于本項(xiàng)目?jī)?nèi)配套設(shè)施的所有權(quán)。
該商品房所在小區(qū)的公建、車(chē)位、車(chē)庫(kù)、會(huì)所、幼兒園、公共車(chē)棚等為出賣(mài)人投資建造，所有權(quán)屬于出賣(mài)人。出賣(mài)人本著首先滿足業(yè)主需要的原則，對(duì)以上配套進(jìn)行銷(xiāo)售(出租)，售價(jià)(租金)另行約定。
(四)、為保證車(chē)位的正常使用，買(mǎi)受人須與出賣(mài)人及物業(yè)管理公司簽署有關(guān)車(chē)位使用的協(xié)議書(shū)，并根據(jù)協(xié)議約定使用車(chē)位，不使用自己未取得使用權(quán)的車(chē)位;同時(shí)應(yīng)按協(xié)議約定按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用并自覺(jué)遵守協(xié)議中其他約定。
(五)、由于維護(hù)公共利益的原因(包括但不限于上下水、煤氣、暖氣管道、煙道、電路設(shè)施、公共污水井的檢查、維修等)，出賣(mài)人或物業(yè)服務(wù)公司的相關(guān)工作人員有權(quán)進(jìn)入買(mǎi)受人所購(gòu)商品房及附屬院落，但應(yīng)事先通知買(mǎi)受人，買(mǎi)受人有義務(wù)予以配合，因買(mǎi)受人原因，包括作為及不作為給出賣(mài)人或第三人造成的損失由買(mǎi)受人承擔(dān)。
(六)、買(mǎi)受人所購(gòu)商品房與現(xiàn)場(chǎng)示范單位可能存在部分差異，買(mǎi)受人在簽定商品房買(mǎi)賣(mài)合同及補(bǔ)充協(xié)議時(shí)已了解這種差異可能存在，并了解這種可能存在的差異對(duì)其所購(gòu)房屋帶來(lái)的影響;買(mǎi)受人同意所購(gòu)商品房的交付以買(mǎi)賣(mài)雙方簽定的商品房買(mǎi)賣(mài)合同(包括補(bǔ)充協(xié)議)的約定及交付時(shí)的實(shí)樓為準(zhǔn)，上述變化不作為買(mǎi)受人退房及索賠的理由。
(七)、買(mǎi)受人所購(gòu)商品房所在樓宇、組團(tuán)及區(qū)域的命名權(quán)(含更名權(quán))歸屬出賣(mài)人;
(八)、規(guī)劃上專(zhuān)屬于特定房屋的飄窗、空調(diào)機(jī)位等(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“附帶部位”)，歸該房屋的業(yè)主專(zhuān)有。該部分的保修、維修責(zé)任，視同專(zhuān)有部分。買(mǎi)受人已了解該附帶部位不計(jì)入產(chǎn)權(quán)面積，亦不作為計(jì)價(jià)面積，如將來(lái)因測(cè)繪規(guī)則變化等原因?qū)е略摬糠直挥?jì)入產(chǎn)權(quán)登記面積，買(mǎi)受人須另外支付合同價(jià)款，須按合同關(guān)于面積變更的約定處理。雙方應(yīng)就面積變化簽訂買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議以便辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，由此須支付的相關(guān)稅費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。
該附帶部分是否享有投票權(quán)以及是否需要繳納專(zhuān)項(xiàng)維修資金、物業(yè)管理費(fèi)和采暖費(fèi)，依照法規(guī)及《臨時(shí)管理規(guī)約》的規(guī)定。鑒于附帶部位系無(wú)償取得，因此亦不作為商品房的交房條件。購(gòu)買(mǎi)商品房的買(mǎi)受人在使用附帶部位時(shí)不得違法改變其形狀、大小及用途，并應(yīng)遵守《臨時(shí)管理規(guī)約》和后期業(yè)主委員會(huì)制定的管理規(guī)則。
買(mǎi)受人對(duì)房屋進(jìn)行改造后，導(dǎo)致該房屋的實(shí)際使用面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生差異，由此產(chǎn)生任何權(quán)利義務(wù)變化的，均與出賣(mài)人無(wú)關(guān)。
(九)、為追求社區(qū)整體效果，每棟住宅外檐裝飾材料的材質(zhì)、敷設(shè)面積和色彩會(huì)有差別，出賣(mài)人在示范單位和宣傳資料中所示商品房的外檐效果將會(huì)根據(jù)小區(qū)整體要求進(jìn)行局部調(diào)整，買(mǎi)受人對(duì)此不得提出任何異議。
(十)、按面積計(jì)收的各項(xiàng)費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)登記面積確定前，按照合同約定的建筑面積作為計(jì)費(fèi)依據(jù);產(chǎn)權(quán)登記面積確定后，以產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積作為計(jì)費(fèi)依據(jù)。政府相關(guān)部門(mén)另有規(guī)定的除外。
(十一)、合同項(xiàng)下商品房的有線電視、通訊、采暖等配套設(shè)施需由買(mǎi)受人向該設(shè)施的經(jīng)營(yíng)管理單位辦理開(kāi)通使用手續(xù)并繳納相關(guān)費(fèi)用。
(十二)、該房屋內(nèi)的所有電器設(shè)備由生產(chǎn)廠商直接提供保修，具體保修辦法和保修期以生產(chǎn)廠商提供的保修文件為準(zhǔn)，若因該等電器設(shè)備質(zhì)量事故造成買(mǎi)受人及第三方人身?yè)p害或物質(zhì)損失，由買(mǎi)受人向生產(chǎn)廠商索賠，出賣(mài)人給予相應(yīng)配合。
(十三)、除按商品房買(mǎi)賣(mài)合同及補(bǔ)充條款約定或雙方同意解除合同外，雙方不得以任何其他理由單方解除合同。
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)力、財(cái)產(chǎn)等自身客觀情況發(fā)生變化、出賣(mài)人財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)狀況等自身客觀情況發(fā)生變化、房產(chǎn)貶值或升值、市場(chǎng)變化、經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變化均屬商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)范疇，任何一方不得據(jù)此主張解除或變更合同，若任何一方以此為理由拒不履行合同義務(wù)的，仍應(yīng)依法或依約承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
合同因法律規(guī)定或合同約定解除的，雙方應(yīng)在解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同后三個(gè)工作日內(nèi)互相配合辦理本合同備案登記的注銷(xiāo)、抵押登記注銷(xiāo)、預(yù)告登記注銷(xiāo)及按揭合同解除等手續(xù)，出賣(mài)人在前述各項(xiàng)手續(xù)辦理完畢、買(mǎi)受人將房屋交還給出賣(mài)人后的十個(gè)工作日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付款項(xiàng)。按照約定或法律規(guī)定應(yīng)計(jì)算違約金或利息的，退款時(shí)一并計(jì)算。
(十四)、乙方了解,項(xiàng)目的地面規(guī)劃將有可能根據(jù)規(guī)劃的調(diào)整而進(jìn)行優(yōu)化與調(diào)整,交付標(biāo)準(zhǔn)以政府主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)，如有變化不另行通知。
(十五)、雙方當(dāng)事人之間的通訊聯(lián)絡(luò)以商品房買(mǎi)賣(mài)合同所載明的電話、傳真和通信地址為準(zhǔn)，雙方保證所提供資料的真實(shí)性，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。一方聯(lián)絡(luò)方式如有變更，應(yīng)在變更后五日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。
(十六)、商品房買(mǎi)賣(mài)合同及本補(bǔ)充協(xié)議中，書(shū)面通知的送達(dá)方式為掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞或項(xiàng)目所在地主要地方報(bào)紙媒介公告送達(dá);采用上述方式，通知的送達(dá)時(shí)間為(1)掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞發(fā)出后三日，(2)或公告見(jiàn)報(bào)三日后視為送達(dá)。因一方提供的聯(lián)系地址不準(zhǔn)確或地址變更而導(dǎo)致對(duì)方未能實(shí)際收到相關(guān)通知的，后果由責(zé)任方自行承擔(dān)。
(十七)、雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方可向平頂山仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。任何一方不得以任何理由，采取非法手段和方式損害對(duì)方的人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等權(quán)利。否則，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(十八)、關(guān)于合同以外資料的效力
(1)凡在簽約之前買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方通過(guò)口頭、書(shū)面、實(shí)物及其他形式(包括但不限于口頭講解、廣告、樓書(shū)、示范單位、沙盤(pán)、模型等)所表達(dá)和提供信息都不再作為確定雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。出賣(mài)人的售樓書(shū)、售樓廣告中的資料、數(shù)據(jù)以政府主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
(2)出賣(mài)人對(duì)規(guī)劃建設(shè)范圍之外的環(huán)境、公共設(shè)施、道路交通等的說(shuō)明或介紹，僅為買(mǎi)受人提供參考信息，不構(gòu)成出賣(mài)人的允諾。
(3)出賣(mài)人展示的樣板房功能僅為空間布局向?qū)?、裝修裝飾和家俱擺放指引，不能理解為交樓標(biāo)準(zhǔn)或合同的樣品
(4)因比例或表現(xiàn)方法所限，部分附屬物或構(gòu)筑物可能未在平面圖和模型上標(biāo)示。
(十九)、在“常綠·桃花源”項(xiàng)目配套設(shè)施交付之前，出賣(mài)人有權(quán)在項(xiàng)目?jī)?nèi)進(jìn)行該項(xiàng)目的廣告宣傳活動(dòng)，但以不影響已入住業(yè)主的正常生活為限。
(二十)、“常綠·桃花源”為出賣(mài)人商標(biāo)。(桃花源不是出賣(mài)人商標(biāo))
十三 項(xiàng)目紅線內(nèi)外不利因素說(shuō)明
為幫助客戶慎重選購(gòu)房屋，現(xiàn)提示購(gòu)房人在簽署法律文件前特別注意以下事項(xiàng):
(1)紅線外不利因素說(shuō)明
1、3、4、37公交車(chē)站點(diǎn)，距離常綠·桃花源約200米，目前尚無(wú)公交站牌，本公司只告知信息，不對(duì)此提供保證。最終以政府實(shí)施為準(zhǔn)。
3、小區(qū)北側(cè)距離紅線約30米處為正在使用的鐵路專(zhuān)線，小區(qū)東側(cè)距離紅線約100米處為正在使用的鐵路專(zhuān)線，可能會(huì)對(duì)臨近樓棟帶來(lái)不利影響。
4、小區(qū)東側(cè)、南側(cè)道路可能會(huì)給臨近樓棟帶來(lái)噪音、燈光、尾氣等影響。
5、小區(qū)東北角有垃圾中轉(zhuǎn)站，可能會(huì)給臨近樓棟帶來(lái)不利影響。
7、出賣(mài)人在制定銷(xiāo)售價(jià)格時(shí)，已充分考慮以上環(huán)境不利因素影響。
注：上述提示內(nèi)容系本公司根據(jù)20xx年6月份所獲取的相關(guān)資料進(jìn)行整理與概述，未必包含該區(qū)域所有信息亦不能作為銷(xiāo)售承諾。若資料有誤差或變更，恕不另行通知，亦不承擔(dān)任何責(zé)任。
(2)紅線內(nèi)不利因素說(shuō)明
1、本小區(qū)紅線內(nèi)現(xiàn)規(guī)劃有以下公共配套設(shè)施，在符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的前提下，仍可能對(duì)相鄰的住宅產(chǎn)生影響。
2、小區(qū)南入口、北入口、東入口，可能對(duì)周邊住戶造成噪音、燈光、尾氣等影響。
3、1、2、3、5、20、21號(hào)樓設(shè)置商業(yè)，可能有噪音、燈光、排煙排氣等影響。
4、小區(qū)內(nèi)規(guī)劃有景觀噴泉和健身器材，供業(yè)主觀賞和使用，請(qǐng)遵守安全提示。
5、小區(qū)內(nèi)設(shè)有配套公建、配電設(shè)施，可能會(huì)給周邊樓棟帶來(lái)不利影響。
6、項(xiàng)目停車(chē)方式為地上車(chē)庫(kù)和地下停車(chē)場(chǎng)，地下停車(chē)場(chǎng)臨近樓棟有出入口，可能對(duì)停車(chē)周邊住戶產(chǎn)生噪音、尾氣及燈光的影響;
7、項(xiàng)目中除已經(jīng)明確交付日期的住宅單位，其他部分的交付時(shí)間將結(jié)合項(xiàng)目整體開(kāi)發(fā)計(jì)劃進(jìn)展安排。
8、小區(qū)各樓棟分布有各種管道，均有可能造成不利影響。
9、出賣(mài)方在制定銷(xiāo)售價(jià)格時(shí)，已充分考慮以上不利因素的影響。
10、以上信息，基于經(jīng)政府批準(zhǔn)的規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案;因規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案調(diào)整而導(dǎo)致信息變化的，以最終政府批準(zhǔn)的規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。
十四、 本補(bǔ)充協(xié)議與《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的內(nèi)容如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
十五、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及本補(bǔ)充協(xié)議之未盡事宜及履行過(guò)程中的變更，可經(jīng)雙方協(xié)商后另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。
十六、買(mǎi)受人應(yīng)按本合同約定的付款方式和付款期限，將應(yīng)付款項(xiàng)通過(guò)出賣(mài)人現(xiàn)場(chǎng)pos機(jī)刷卡或以現(xiàn)金方式支付于出賣(mài)人。
十七、買(mǎi)受人確認(rèn)，出賣(mài)人在簽訂本合同及其相關(guān)補(bǔ)充條款、附件前，已就合同條款尤其是可能會(huì)免除或者限制出賣(mài)人責(zé)任的條款按照買(mǎi)受人的要求進(jìn)行了提示和說(shuō)明，買(mǎi)受人已充分理解并同意其全部?jī)?nèi)容。
十八、本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，效力相同。本合同附件八共8頁(yè)。
出賣(mài)人(簽章)： 買(mǎi)受人(簽章)：
年 月 日 年 月 日
租賃合同補(bǔ)充協(xié)議篇七
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂勞動(dòng)合同補(bǔ)充條款，以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，并共同遵守。
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方同意甲方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要或乙方自身的能力及表現(xiàn)，調(diào)整乙方具體工作部門(mén)和崗位及勞動(dòng)報(bào)酬。乙方如不同意的，甲乙雙方簽訂的勞動(dòng)合同自然終止，雙方不承擔(dān)違約及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、賠償責(zé)任。
2、甲方與乙方協(xié)商一致后確定乙方月工資為人民幣元（其中月基本工資為人民幣元，基本工資作為計(jì)算加班工資、其他假期工資以及社保等核算的基數(shù)?；竟べY之上的報(bào)酬，為崗位及綜合能力所體現(xiàn)的回報(bào)，一崗一定，不作為其它保險(xiǎn)福利的依據(jù)），試用期工資為元，上述工資均為稅前工資。
3、保密義務(wù)：甲方的銷(xiāo)售信息、采購(gòu)信息、人事財(cái)務(wù)信息、管理制度（包括工作規(guī)范、業(yè)務(wù)流程等）、客戶信息等經(jīng)營(yíng)信息，以及甲方注有“保密”的資訊等，均屬甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露他人及本公司無(wú)關(guān)人員。
4、雙方約定的其他事項(xiàng)
4.1乙方接受甲方出資引進(jìn)、培訓(xùn)或者提供其他特殊待遇，甲、乙雙方簽訂專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)協(xié)議約定各自的權(quán)利和義務(wù)，該協(xié)議作為勞動(dòng)合同的補(bǔ)充。
4.2勞動(dòng)合同生效后，乙方未按甲方規(guī)定的時(shí)間提供辦理錄用和社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)的有關(guān)資料、證明的，甲方可視作不符合錄用條件解除本合同或視作乙方主動(dòng)放棄其應(yīng)享有的保險(xiǎn)福利待遇。
4.3勞動(dòng)合同期間，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供了得以受聘于甲方的虛假資料，可以立即解除本合同。
5、其他：本合同補(bǔ)充條款如與國(guó)家法律、法規(guī)相悖時(shí)，以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。
甲方蓋章：乙方簽字：
簽訂日期年月日簽訂日期年月日
租賃合同補(bǔ)充協(xié)議篇八
1、施工過(guò)程中，乙方施工人員應(yīng)按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》施工。
2、在進(jìn)行設(shè)施、設(shè)備安裝時(shí)，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)安裝位置后方可進(jìn)行。
3、乙方無(wú)權(quán)擅自更換甲方提供的材料，乙方對(duì)甲方提供的材料有義務(wù)妥善保管，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償，乙方應(yīng)文明施工，工人不得在現(xiàn)場(chǎng)做飯及居住。
4、如乙方已確認(rèn)并使用了甲方提供的材料，工程質(zhì)量出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，乙方不得以甲方提供的材料不合理為理由，拒絕修理或賠償，對(duì)于乙方提供的材料，應(yīng)經(jīng)甲方及委托代理人進(jìn)行檢驗(yàn)確認(rèn)后方可使用。
5、乙方在進(jìn)行水、電路施工時(shí)，施工人員必須持證上崗，應(yīng)合理布線，經(jīng)過(guò)相同位置的線路應(yīng)采用同質(zhì)管材或護(hù)套包裹，施工長(zhǎng)度按單條管線計(jì)算，不分別計(jì)算。
6、甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付工程款，如支付工程款時(shí)工程量發(fā)生變化，應(yīng)按照變更后的金額重新確定付款額，由甲方提供的材料應(yīng)及時(shí)到位。
7、乙方承諾在工程驗(yàn)收20日后，由甲方邀請(qǐng)國(guó)家環(huán)保檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)甲方標(biāo)的居室進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)，并提交由該單位出具的檢測(cè)報(bào)告，如檢測(cè)結(jié)果不合格，由乙方負(fù)責(zé)改善不合格項(xiàng)目直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，所涉及的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8、在工程驗(yàn)收后，如因乙方的原因發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完全修復(fù)，不能完全修復(fù)的，根據(jù)質(zhì)量檢驗(yàn)證明由乙方負(fù)責(zé)賠償損失。
9、按實(shí)際發(fā)生工程量結(jié)算，施工過(guò)程中如有項(xiàng)目變更，工期順延，需甲乙雙方簽字認(rèn)可，方可作為結(jié)算依據(jù)。
10、乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收時(shí)提供居室的水、電路布置圖及完整施工資料。
備注：_________________雙方應(yīng)認(rèn)真遵守本協(xié)議約定，未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：________年____月____日 日期：________年____月____日
租賃合同補(bǔ)充協(xié)議篇九
甲方：
乙方：
俞雙波(乙方)和江蘇貝德萊特太陽(yáng)能科技有限公司(甲方)是有勞動(dòng)關(guān)系的員工，因?yàn)橐曳接锌蛻糍Y源的特殊性，現(xiàn)甲方和其就勞動(dòng)合同及其中條款的約定如下：
一、本協(xié)議作為勞動(dòng)合同的補(bǔ)充，在雙方勞動(dòng)合同存續(xù)期間有效。
二、因?yàn)橐曳綇?qiáng)調(diào)自身客戶資源的重要性，和融入到甲方的可操作性，本協(xié)議將雙方勞動(dòng)合同存續(xù)期間分為兩個(gè)階段：
1、在雙方勞動(dòng)合同簽訂起，至20xx年12月31日。甲方支付乙方的月工資為a部分4000元和b部分1000元，a部分為基本工資，和乙方出勤相關(guān)，b部分為乙方工作考核部分，由甲方對(duì)乙方的工作積極性、工作態(tài)度、勤勉情況考核，具體參照甲方考核相關(guān)規(guī)定;乙方在此期間的工程、工代合同，甲方按照3%支付乙方合同傭金(按工程回款進(jìn)度)。
2、從20xx年1月1日至20xx年12月31日。甲乙雙方在相互協(xié)商的情況下，制定20xx年度工程部銷(xiāo)售任務(wù)為20xx完，確定乙方年薪為15萬(wàn)，目標(biāo)考核和業(yè)務(wù)提成?。
三、考慮到乙方前期接觸客戶情況和商定的價(jià)格，甲方允許乙方在20xx年12月底前，在甲方工代供貨價(jià)格上溢價(jià)銷(xiāo)售，溢價(jià)部分按收款進(jìn)度，和乙方五五分成。
四、如果乙方在20xx年底前，尚有自有客戶未能有效進(jìn)入合同簽訂，此部分客戶資源，甲方允許乙方提前列表報(bào)至甲方，如果在20xx年能形成有效銷(xiāo)售合同的，甲方和乙方可在正常業(yè)務(wù)提成外，酌情商定客戶信息傭金。
五、乙方作為甲方員工，應(yīng)以江蘇貝德萊特新能源工程有限公司的產(chǎn)品銷(xiāo)售和銷(xiāo)售政策為唯一工作依據(jù)。除上述第三條外，乙方再不得改變甲方銷(xiāo)售價(jià)格體系，也不得以溢價(jià)銷(xiāo)售要求甲方支付特殊分成。
六、乙方若有外部團(tuán)隊(duì)帶入，須乙方面試合格方可錄用，在20xx年底前所產(chǎn)生的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，除傭金外乙方另得銷(xiāo)售總額的0.6%。
本協(xié)議作為雙方勞動(dòng)合同的補(bǔ)充，雙方嚴(yán)格遵守，若有違反，可作為提前解除勞動(dòng)合同的依據(jù)，并可視情況雙方提出追究對(duì)方造成損失的責(zé)任。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
租賃合同補(bǔ)充協(xié)議篇十
甲方: 廣州市 有限公司
乙方：佛山市 膳食管理服務(wù)有限公司
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，對(duì)《飯?zhí)没锸吵邪霞s》進(jìn)行以下補(bǔ)充協(xié)議：
一、乙方在合同期內(nèi)如違約，需向甲方一次性支付違約金_________元;
二、合約期滿，甲、乙雙方是否繼續(xù)合作，雙方都必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方;
三、在合約期間，乙方如造成甲方員工無(wú)法在正常時(shí)間用餐(按甲方公布的時(shí)間)，乙方需承擔(dān)甲方報(bào)餐人員數(shù)的三倍餐費(fèi)，金額直接在乙方月結(jié)金額中扣除;
四、乙方食堂工作人員須接受甲方人事部監(jiān)督，并遵守甲方規(guī)章制度，服從甲方人事部管理;如無(wú)故嚴(yán)重違反規(guī)定三次以上，并造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)單方面終止合約;
五、補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：甲方代表簽字蓋章：簽定日期： 年 月 日
乙方：乙方代表簽字蓋章： 簽定日期： 年 月 日
租賃合同補(bǔ)充協(xié)議篇十一
甲方：
乙方：
鑒于甲方和乙方簽署的《購(gòu)銷(xiāo)合同》，合同編號(hào)(以下稱(chēng)原協(xié)議)，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就原協(xié)議訂立以下補(bǔ)充說(shuō)明：
一、驗(yàn)收貨物說(shuō)明：
甲乙雙方交易實(shí)現(xiàn)以甲方收到乙方貨物并簽收詳細(xì)貨物驗(yàn)收單為準(zhǔn)，并且甲方向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。
二、本協(xié)議生效：
本協(xié)議到驗(yàn)收貨物及進(jìn)行款項(xiàng)支付后生效，為銷(xiāo)售合同不可分割的組成部分，與《購(gòu)銷(xiāo)合同》具有同等法律效力。
甲方(公章)：乙方(公章)：
甲方代表：乙方代表：
日期： 日期：
租賃合同補(bǔ)充協(xié)議篇十二
甲方：乙方：
鑒于：
甲方和乙方于二〇xx年一月九日共同簽署的《合同》，合作一年多以來(lái)，雙方能夠認(rèn)真履行協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)，信守承諾，取得了良好的效果。雙方一致同意繼續(xù)履行原合同，同時(shí)為了進(jìn)一步加強(qiáng)合作，現(xiàn)雙方本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《合同》中未盡事項(xiàng)及需特別說(shuō)明的事項(xiàng)特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。
合同內(nèi)容補(bǔ)充說(shuō)明：
原合同第n條第m款所述(原合同描述文字)，特對(duì)其中(原合同描述中的修訂要點(diǎn))補(bǔ)充說(shuō)明如下：
一、修訂點(diǎn)一；
二、修訂點(diǎn)二；
三、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與其具有同等的法律效力。
甲方(公章)：
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：
日期：年月日
乙方(公章)：
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：
日期：年月日
租賃合同補(bǔ)充協(xié)議篇十三
一、預(yù)租有關(guān)事宜
1-1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________（幣）________元（折合人民幣_(tái)_______元）預(yù)收款。預(yù)收款的用途為_(kāi)_______________.
1－2甲方預(yù)租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：
（一）辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證；
（二）商品非住宅的，取得了竣工驗(yàn)收合格證明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。
甲、乙雙方約定，選擇上述第（二）種方案的，則本補(bǔ)充條款中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人在房屋交付與簽訂使用交接書(shū)期間的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
1－3甲、乙雙方約定：
選擇上述第（一）種方案的，甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的____日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書(shū)，并在簽訂預(yù)租商品房使用交接書(shū)的同時(shí)交付預(yù)租的商品房。
選擇上述第（二）種方案的，甲方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書(shū)。
1－4預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。
1－5該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)。甲乙雙方約定實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積的誤差超過(guò)±________％（包括________％）的，乙方有權(quán)解除本合同。
1－6甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定：
1、甲方逾期交付房屋的：
2、甲方交付的房屋不符合本合同附件（三）約定的；
3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；
1－7在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。
二、其他有關(guān)事宜
附件一
該房屋的平面圖
附件二
該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求
附件三
現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行
裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定
甲方：長(zhǎng)沙同力文化傳播有限公司
長(zhǎng)沙出版物交易中心有限公司
乙方：湖南省人民醫(yī)院
丙方：長(zhǎng)沙銀行股份有限公司韶山路支行
依據(jù)甲乙雙方于________年____月____日所簽訂的編號(hào)為《房屋租賃合同》中條款，現(xiàn)由于甲方要求予以明確，故補(bǔ)充條款如下：
一、甲方要求明確乙方應(yīng)收租賃費(fèi)款直接匯入甲方所在長(zhǎng)沙銀行股份有限公司韶山路支行（丙方）所開(kāi)的賬戶上。乙方保證未經(jīng)甲方、丙方共同授權(quán)，不向其它任何銀行支付。
二、乙方明確：放棄購(gòu)買(mǎi)其所租賃的物業(yè)。
甲方（公章）：
法定代表人（簽字）：
乙方（公章）：
法定代表人（簽字）：
丙方（公章）：
法定代表人（簽字）：
________年____月____日
租賃合同補(bǔ)充協(xié)議篇十四
甲方(建設(shè)單位)：
乙方(施工單位)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就遼寧省安全技術(shù)服務(wù)中心20xx年綠化工程施工事宜，特簽定本補(bǔ)充協(xié)議，本協(xié)議作為遼寧省安全技術(shù)服務(wù)中心20xx年綠化工程施工合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)原合同)的補(bǔ)充，雙方愿共同遵守。原合同中沒(méi)有提到的內(nèi)容或提到但不全面的內(nèi)容以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，若原合同中具體條款內(nèi)容與本補(bǔ)充協(xié)議有矛盾之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第一條 工程概況
工程名稱(chēng)：遼寧省安全技術(shù)服務(wù)中心20xx年綠化工程合同工期：天數(shù) 35天。
第二條補(bǔ)充合同價(jià)款154，448.69 )
2、工程增量總價(jià)固定包死，所有現(xiàn)場(chǎng)變更及簽證不再調(diào)整。
第三條 付款方式
原合同價(jià)款與補(bǔ)充合同價(jià)款合計(jì)：壹拾柒萬(wàn)陸仟柒佰零玖元柒角柒分﹙小寫(xiě)￥176709.77﹚，工程全部完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，累計(jì)支付乙方全部款項(xiàng)的95%﹙小寫(xiě)￥167874.77﹚，甲方預(yù)留5%﹙小寫(xiě)￥8835﹚工程質(zhì)量保證金。20xx年6月底工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題甲方付給乙方質(zhì)量保證金。
第四條
1.甲方根據(jù)工程量清單扣除乙方種植未確定成活樹(shù)木工程款，乙方根據(jù)樹(shù)木種植成活情況在秋季或第二年春季進(jìn)行補(bǔ)植，補(bǔ)植成活甲方驗(yàn)收合格后，甲方付給乙方扣留工程款，并扣留20%質(zhì)保金。乙方無(wú)償負(fù)責(zé)補(bǔ)植樹(shù)木養(yǎng)護(hù)一年。
2.本合同自雙方簽字并蓋公章之日起生效，至雙方義務(wù)履行完畢之日止。
3.本合同一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份，四份均具有同等法律效力。
4.因履行本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)本著平等的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成 雙方同意向甲方所在地有管轄權(quán)的法院提起起訴。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃合同補(bǔ)充協(xié)議篇十五
出賣(mài)方（甲方）：
購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：
甲方及乙方根據(jù)《_____》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確買(mǎi)、賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，于年月日簽訂商品房銷(xiāo)售合同（以下稱(chēng)“該合同”），并同意根據(jù)該合同之有關(guān)規(guī)定簽訂本協(xié)議，以補(bǔ)充該合同未盡善之部分，共同遵守。
1.甲方依據(jù)《商品房銷(xiāo)售許可證》第號(hào)將在市區(qū)路號(hào)的單元層號(hào)的商品房（以下稱(chēng)“該商品房”）出售給乙方。
2.土地使用期限自起止。
3.該之建筑材料及設(shè)備以附錄為標(biāo)準(zhǔn)。
4.甲、乙雙方同意按附錄所列之該商品房售價(jià)及付款辦法付款。對(duì)交款日期及付款方式，乙方必須嚴(yán)格遵守。
5.如乙方未能根據(jù)附錄之規(guī)定期限依時(shí)交付樓價(jià)款者，由滯付之日起計(jì)算直至付款之日止，乙方每日須按該合同第條向甲方支付該合同所列出之滯納金。同時(shí)甲方還可以書(shū)面方式催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依時(shí)支付樓價(jià)欠款及/或滯納金，甲方有權(quán)視乙方違約而作中途退房處理并有權(quán)終止該合同及本協(xié)議。甲方可以書(shū)面通知乙方解除該合同及本協(xié)議，并報(bào)知市房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)備案后另行出售。乙方已付之樓價(jià)款由甲方按該合同第八條之規(guī)定扣除違約金及/或滯納金，并于甲方將該商品房另行售予他人時(shí)，賠償甲方因轉(zhuǎn)售引致的損失后，退回乙方。轉(zhuǎn)售如有盈余，則歸甲方所有。乙方已付樓價(jià)款不足以支付違約金及損失賠償時(shí)，甲方保留追究乙方法律責(zé)任之權(quán)利。
6.乙方應(yīng)于甲方發(fā)出該商品房交付使用通知書(shū)之日起十四天內(nèi)，按甲方指定的地點(diǎn)及方式付清樓價(jià)余款（若有）、滯納金（若有）及其他乙方在該合同及本協(xié)議下應(yīng)繳的款項(xiàng)，并接受甲方移交鎖匙；否則甲方將有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第5條收取滯納金及/或違約金并安排處理該商品房，乙方不得對(duì)此提出任何異議。乙方并須向甲方負(fù)責(zé)因乙方逾期收摟而引致的任何損失及費(fèi)用。收樓前如該商品房有未妥善之處，乙方不得藉此拒絕收樓。
7.乙方繳清本協(xié)議第6條的款項(xiàng)后，應(yīng)即辦理領(lǐng)取該商品房鎖匙的手續(xù)，甲方向乙方移交鎖匙當(dāng)天即視為乙方實(shí)際對(duì)該商品房收樓之日。如乙方于繳清該款項(xiàng)后十天內(nèi)仍未辦理該手續(xù)，視為乙方已實(shí)際收樓。
8.在乙方實(shí)際對(duì)該商品房收樓后如該商品房被他人占用或遭受損毀或物業(yè)內(nèi)部的設(shè)備、設(shè)施被破壞，概由乙方自行負(fù)責(zé)。
9.如遇下列特殊原因，甲方可無(wú)須根據(jù)該合同所訂定之日期將該商品房交付乙方，并可延期交付該商品房予乙方使用，而不用承擔(dān)任何違約金及/或滯納金。
（1）人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故；
（2）施工過(guò)程中遇到不能及時(shí)解決的異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題；
（3）其他非甲方所能控制的因素；
（4）承建商之延誤；
（5）市政府配套設(shè)施及安裝之延誤；
（6）政府部門(mén)延遲文件之批準(zhǔn)；
（7）圖紙之更改；
（8）無(wú)法預(yù)見(jiàn)的意外事件；
（9）為執(zhí)行當(dāng)時(shí)政府的法規(guī)而引致的延誤；
（10）供水、供電部門(mén)未能按時(shí)接通室內(nèi)外的水電設(shè)施。
甲方應(yīng)將延期原因以書(shū)面通知乙方，乙方不得提出異議。如有特殊需要或在不能預(yù)見(jiàn)的情況下，甲方須再度延期支付該商品房予乙方使用，甲方則須出示承建商有關(guān)文件及得到有關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)，方可再度延期。
11.甲方有權(quán)更改該商品房之圖紙，如更改后該商品房面積不多于或不少于原出售面積之10%，乙方不得提出異議，但該商品房售價(jià)則因面積多少而增減。如少于或多于原出售面積之10%，乙方可選擇接受新面積，而售價(jià)亦因面積多少而增減或在收到該商品房交付使用通知書(shū)后七天內(nèi)以書(shū)面提出取消該合同及本協(xié)議，甲方將在收到通知書(shū)后十四天內(nèi)將乙方所交樓價(jià)款無(wú)息追還（但乙方已付之_____、公證費(fèi)、交易費(fèi)及乙方已向政府繳納的稅費(fèi)概不獲退還），甲方亦可以將該商品房另賣(mài)予別人。有關(guān)該商品房建筑面積、建筑設(shè)計(jì)、裝修規(guī)格以及設(shè)備均以房產(chǎn)執(zhí)照載明為準(zhǔn)。該商品房之圖紙及規(guī)劃如有更改，以有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)之圖紙及規(guī)劃為標(biāo)準(zhǔn)，不再通知。乙方不可提出異議。
12.《房產(chǎn)執(zhí)照》詳列之面積與出售面積有差距的，差距在正負(fù)2%內(nèi)時(shí)，互不補(bǔ)/退差價(jià)，超過(guò)正負(fù)2%之部分，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)互相返補(bǔ)。
13.甲方須根據(jù)該合同第五條款負(fù)責(zé)保修該商品房，但對(duì)因任何不可抗力或由乙方過(guò)失或其他人為原因造成的損壞或改動(dòng)或在保修期滿后出現(xiàn)的問(wèn)題概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)保修之義務(wù)。如該商品房經(jīng)乙方裝修改變?cè)瓲?，甲方亦無(wú)須負(fù)保修之義務(wù)。
14.乙方除按時(shí)繳付該合同及本協(xié)議規(guī)定之樓價(jià)款外，并同意在簽訂本協(xié)議及在接收該商品房之前，按政府部門(mén)和甲方及大廈管理公司之要求繳清契稅、交易費(fèi)及管理費(fèi)、保證金等應(yīng)付之費(fèi)用。
15.乙方在接收該商品房后，須承擔(dān)該商品房的一切風(fēng)險(xiǎn)及負(fù)責(zé)支付該商品房的一切稅費(fèi)及/或其他費(fèi)用。
16.乙方使用該商品房時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)國(guó)家法律、法令和社會(huì)道德，乙方所購(gòu)商品房只可作附錄所列用途使用，并確認(rèn)和遵守該大廈管理公約。乙方在使用期間未得該大廈的管理人及責(zé)制市有關(guān)的建設(shè)和房地產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不得擅自：
（1）改變?cè)撋唐贩康耐庥^及結(jié)構(gòu)；
（2）改變使用功能；
（3）設(shè)置工場(chǎng)；
（4）儲(chǔ)存任何違禁品；
（5）在該商品房?jī)?nèi)加建任何部分和上蓋。
如確需改變，乙方應(yīng)取得設(shè)計(jì)之有關(guān)部門(mén)和房產(chǎn)管理之有關(guān)部門(mén)的同意，并辦理相應(yīng)的手續(xù)，且該商品房如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方因裝修而影響該大廈的整體觀瞻，甲方有權(quán)提議改變或終止乙方裝修。因乙方擅自改變?cè)撋唐贩康耐庥^及/或結(jié)構(gòu)而損害了他人利益或者造成嚴(yán)重后果，所引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任概由乙方完全承擔(dān)。
17.自本協(xié)議簽訂日起，乙方或其承讓人應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定繳納該商品房土地使用費(fèi)及其他一切應(yīng)繳之費(fèi)用及稅項(xiàng)。
18.該商品房建成后乙方享有該商品房之房產(chǎn)權(quán)及相當(dāng)于該商品房建筑面積占大廈總面積比例的土地使用權(quán)，該大廈除甲方已售出的房屋外全屬甲方所有。甲方有權(quán)保留以下絕對(duì)權(quán)利而不需得到乙方同意：
（1）按政府的規(guī)定制定大廈管理公約，決定大廈管理人、管理費(fèi)用的分?jǐn)偧肮芾砣说某杲穑?BR> （2）將該大廈任何部分（除該商品房及其他已賣(mài)出的單位外）改變?yōu)樵摯髲B之公共部分，及隨時(shí)收回該部分歸甲方所有；
（3）將該大廈任何部分（除該商品房及其他已賣(mài)出的單位外）賣(mài)出或交還政府；
（4）有權(quán)更改該大廈或其中任何部分之名稱(chēng)及編號(hào)，無(wú)須向業(yè)主負(fù)責(zé)任何因此而引起的損失、費(fèi)用或開(kāi)支。
19.乙方在轉(zhuǎn)讓該商品房時(shí)，應(yīng)于有關(guān)轉(zhuǎn)讓文件簽署之日起立即就使用變化情況以書(shū)面通知管理人（管理人未收到通知前乙方要負(fù)責(zé)該商品房應(yīng)支付的管理費(fèi)用）。
20.該商品房于交付后，由甲方委托之公司負(fù)責(zé)及實(shí)行統(tǒng)一管理。乙方理解并同意由甲方擬訂的該大廈之管理公約為該合同及本協(xié)議不可分割之組成部分。乙方必須在簽署該合同及本協(xié)議之同時(shí)，與甲方簽署該大廈之管理公約的承諾書(shū)。乙方的承讓人必須簽署該大廈管理公約之承諾書(shū)，同意無(wú)條件嚴(yán)格遵守所有該大廈管理公約之條款、規(guī)定及分擔(dān)與管理該大廈有關(guān)的一切費(fèi)用和稅項(xiàng)而不得提出異議。
21.乙方出租、轉(zhuǎn)讓、繼承或抵押該商品房時(shí)，必須向房管部門(mén)辦妥合法手續(xù)。出租、轉(zhuǎn)讓、繼承及/或抵押合約中必須載明受讓人、租用人、繼承人、抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)無(wú)條件接受大廈管理公約。受讓人、租用人、繼承人必須在和該大廈管理人簽訂該大廈之管理公約的承諾書(shū)后，方可占用該商品房。受讓人、租用人、繼承人向管理人簽訂承諾書(shū)之前的一切管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
22.乙方及其承讓人必須根據(jù)中華人民共和國(guó)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的法律及政令按時(shí)繳交應(yīng)繳付的地稅及其他市政通訊、水、電費(fèi)用。同時(shí)乙方及其承讓人于入住時(shí)必須償還甲方代墊付之水、電力、煤氣、電話等之開(kāi)戶費(fèi)、按金、表費(fèi)等支出。
23.如乙方更改通訊地址，必須以書(shū)面通知甲方。
24.甲方根據(jù)該合同及/或本協(xié)議發(fā)出通知書(shū)予乙方（包括交付使用通知書(shū)），如甲方根據(jù)其記錄之乙方最后通訊地址，經(jīng)郵局將通知書(shū)寄往乙方，在寄出48小時(shí)后，甲方可當(dāng)作乙方已收到通知書(shū)處理。
25.本協(xié)議為該合同的組成部分，有同等法律效力。
26.本協(xié)議的訂立、變更、解除、終止及訴訟均依照中華人民共和國(guó)法律、法令和地方政府有關(guān)規(guī)定，并受其制約。
27.本協(xié)議的附錄均為本協(xié)議的組成部分，本協(xié)議書(shū)寫(xiě)及印刷之文字均具同等效力。
28.甲、乙雙方如在履行合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方可直接向有管轄權(quán)之人民法院起訴。
29.該合同及本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送所在地房地產(chǎn)交易市場(chǎng)登記機(jī)關(guān)一份、公證機(jī)關(guān)一份。各份均具同等效力。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
地址：地址：
法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）
代理人：代理人：
開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)：賬號(hào)：
電話：電話：
編碼：編碼：
簽約時(shí)間：
租賃合同補(bǔ)充協(xié)議篇十六
發(fā)包方：__________________有限責(zé)任公司
設(shè)計(jì)方：__________________設(shè)計(jì)研究院
本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，否則其定義與雙方于____________年____________ 月簽訂的《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》(下稱(chēng)“原合同”)中的定義相同 。 鑒于：發(fā)包方和設(shè)計(jì)方于____________年 ____________ 月共同簽署了《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》中未盡事項(xiàng)特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議：
1、所有單體工程施工圖必須在___________年 ____________ 月____________日前完成，以保證工程項(xiàng)目順利進(jìn)行。
2、因功能改變等原因造成的設(shè)計(jì)變動(dòng)，施工圖紙應(yīng)保證不影響工程正常進(jìn)行(包括地庫(kù)、地下室增層、閣樓、機(jī)房變動(dòng)等)。
3、鋼結(jié)構(gòu)的二次設(shè)計(jì)由發(fā)包方發(fā)包，并由設(shè)計(jì)方進(jìn)行審核。
4、設(shè)計(jì)方須派駐設(shè)計(jì)代表，保證及時(shí)、有效的解決施工過(guò)程中的一切設(shè)計(jì)問(wèn)題。
5、因出圖時(shí)間延誤，施工過(guò)程中設(shè)計(jì)問(wèn)題解決不及時(shí)等原因造成的一切損失，按工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用由設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)賠償。
6、本協(xié)議生效后，即成為《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》不可分割的組成部分，與《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》具有同等的法律效力。
7、除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原協(xié)議的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
發(fā)包人名稱(chēng)：__________________ (蓋章)設(shè)計(jì)人名稱(chēng)：__________________(蓋章)
法定代表人：__________________(簽字) 法定代表人：__________________(簽字)
委托代理人：__________________(簽字) 委托代理人：__________________(簽字)
郵政編碼：__________________ 郵政編碼：__________________
電話：__________________ 電話：__________________
傳真：__________________ 傳真：__________________
開(kāi)戶銀行：__________________ 開(kāi)戶銀行：__________________
銀行賬號(hào)：__________________ 銀行賬號(hào)：__________________
建設(shè)行政主管部門(mén)備案：__________________ 鑒定意見(jiàn)：__________________
___________年___________月_________日___________年___________月_________日
租賃合同補(bǔ)充協(xié)議篇十七
出租方：_________________
(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：_________________
(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利
用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò)，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，結(jié)合甲乙雙方于20__年四月三日簽訂原協(xié)議，訂立本協(xié)議，
土地租賃補(bǔ)充協(xié)議書(shū)范本。雙方達(dá)成協(xié)議如下：_________________
一、甲方按現(xiàn)有場(chǎng)地出租給乙方，(包括鋼筋制作嘗生活區(qū)、辦公區(qū)工棚、工地通道所占范圍面積)甲方承諾該地塊使用權(quán)歸屬官坡村民小組。
二、現(xiàn)有場(chǎng)地租賃期限為六個(gè)月，租賃費(fèi)為每月壹仟伍佰
元，本協(xié)議簽字后乙方一次交清所有租金人民幣玖仟元整，以后如乙方繼續(xù)租用應(yīng)于每月三日按時(shí)繳納租金。
三、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因
分配或使用不當(dāng)而引起甲方與當(dāng)?shù)卮迕裥〗M及村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不
得擅自轉(zhuǎn)讓和出租。如確需轉(zhuǎn)讓和出租，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。
2、甲乙雙方不得擅自提前終止協(xié)議，如乙方放棄承租
權(quán)，其使用權(quán)為乙方所有。任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行，否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方承擔(dān)全部責(zé)任。
3、本協(xié)議下的土地使用權(quán)如因社會(huì)公共利益的需要，
甲乙雙方均應(yīng)服從國(guó)家需要，4本協(xié)議期內(nèi)如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失，雙
方互不承擔(dān)責(zé)任。
5、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方
所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
6、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí)，甲
方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無(wú)償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。
7、乙方已在所租賃的土地上搭建臨時(shí)工棚、廚房衛(wèi)生
間、沐浴間、辦公室、電房配套設(shè)施及材料堆場(chǎng)和加工等場(chǎng)地除按本協(xié)議約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。
五、土地租賃期限屆滿，乙方需要繼續(xù)使用土地的，須再
重新辦理有關(guān)手續(xù)。如到期不再繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)到期將土地使用權(quán)無(wú)償交付甲方。六、協(xié)議終止
1、如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法
履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除協(xié)議。
2、如因國(guó)家征用該土地，征地補(bǔ)償按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
乙方租賃土地上附著物的補(bǔ)償歸乙方所以，其余歸甲方或原土地主所有，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起甲方不得轉(zhuǎn)租本地塊。
違反此規(guī)定者視同甲方自動(dòng)退租，甲方退回所有租金并補(bǔ)償乙方所有損失。
4、乙方所交租金到期后未支付的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，
乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)。
5、如甲方未履行或完全履行本協(xié)議約定義務(wù)，影響到
乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議。
6、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，
乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理，如不自行處理歸甲方所有。
7、本協(xié)議到期自然終止。
七、違約責(zé)任
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收
取千分之三的違約金。
2、如甲方違反約定義務(wù)，須向乙方每日支付千分之三
的違約金;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
八、本協(xié)議履行期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，
如協(xié)商不成，雙方同意當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。
九、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，
補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式二份，
甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_________________
(蓋章)
乙方：_________________
(蓋章)
_____________年__________月__________日
租賃合同補(bǔ)充協(xié)議篇十八
發(fā)包人：晉江市公路建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
承包人：中鐵大橋局股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，否則其定義與甲、乙雙方于________年月日簽訂的晉江市金井北通道道路整治工程《施工合同》(下稱(chēng)”原合同“)中定義相同。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在原合同簽訂的基礎(chǔ)上，就乙方承包晉江市金井北通道道路整治工程的給水工程及金東公路金井段道路改造工程的相關(guān)事項(xiàng)訂立以下補(bǔ)充協(xié)議：
1、工程概況
工程名稱(chēng)：晉江市金井北通道道路整治工程一給水管道(原水管道)工程及晉江市金東公路金井段(鎮(zhèn)標(biāo)至西環(huán)路口)改造工程。工程地點(diǎn)：晉江市金井鎮(zhèn)
2、建設(shè)內(nèi)容
給水管道及金東公路金井段道路改造工程。具體詳見(jiàn)施工圖紙：《給水管道(原水管道)工程》及《晉江市金東公路金井段(鎮(zhèn)標(biāo)至西環(huán)路口)改造工程》。
3、施工工期施工合同補(bǔ)充協(xié)議工期為240日歷天(備注：即乙方應(yīng)在原合同工期的基礎(chǔ)上順延8個(gè)月之內(nèi)完成)
4、工程質(zhì)量
工程質(zhì)量要求符合《公路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(80/1-20________)、《公路工程交(竣)工驗(yàn)收辦法》、《公路工程交(竣)工驗(yàn)收辦法實(shí)施細(xì)則》、《球墨鑄鐵給排水管道工程施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范要求》(____/0202-20________)、《工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》
(50236)及《現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、工業(yè)管管焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》
(50236)。并且通過(guò)甲方組織的竣(交)工驗(yàn)收和晉江市供水公司的交接檢查。
5、工程價(jià)款
本工程為固定單價(jià)合同，根據(jù)晉江市財(cái)政投資項(xiàng)目評(píng)審中心審核書(shū)以及招標(biāo)文件約定的下浮比例計(jì)算，簽約合同價(jià)暫定為人民幣(大寫(xiě))壹仟零肆拾叁萬(wàn)貳仟陸佰零柒元整(￥10432607)[包含給水工程安全文明措施費(fèi)拾貳萬(wàn)捌仟貳佰伍拾陸元整(￥128256)]
6、進(jìn)度付款額度和付款方式支付
工程進(jìn)度付款：按月支付工程進(jìn)度款，即按經(jīng)監(jiān)理人、發(fā)包人審核當(dāng)月實(shí)施工程價(jià)款扣減質(zhì)量保證金(質(zhì)量保證金百分比為月支付額15%)以及合同約定應(yīng)扣減的其他金額后支付進(jìn)度款。
7、合同生效
7.1本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章即生效。
7.2本協(xié)議生效后，即為原合同不可分割的組成部分，與其具有相等的法律效力。
7.3合同地點(diǎn)：泉州市晉江市
8、本協(xié)議正本貳份、副本捌份，承發(fā)包雙方各執(zhí)正本壹份，副本肆份，當(dāng)正本與副本的內(nèi)容不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。
發(fā)包人：(蓋單位公章)承包人：(蓋單位公章)
法定代表人法定代表人
或其委托代理人(簽字)
日期：年月日或其委托代理人：
(簽字)日期：年月日