委托房屋中介賣房協(xié)議 委托中介賣房合同(3篇)

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    隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,希望大家可以喜歡。
    委托房屋中介賣房協(xié)議 委托中介賣房合同篇一
    乙方:______________________工商注冊號:________________
    根據(jù)《民法典》紀相關(guān)法律、法規(guī)只規(guī)定,甲乙雙方就合作開展房產(chǎn)中介代理事宜,在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上,達成如下協(xié)議,共同遵守:
    一、甲方權(quán)利與義務(wù)
    1、確保其從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營的資格為合法有效,并依照國家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營活動;
    2、不得以乙方的名義對外從事任何活動;
    3、須指定專門人員負責與乙方就合作項目進行溝通聯(lián)系;
    4、對乙方提供的房產(chǎn)信息資料進行推介使其成交;
    二、乙方權(quán)利與義務(wù)
    1、確保其從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營的資格合法有效,并依照國家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營活動;
    2、不得以甲方名義對外從事任何活動;
    3、須制定專門人員負責與甲方就合作項目進行溝通;
    4、對甲方提供的房產(chǎn)信息資料進行推介使其成交;
    三、利潤分成和成本承擔
    1、合作利潤根據(jù)每個成交單作為結(jié)算單位,在實際成交標的所有傭金全部收到后5個工作日內(nèi),由甲乙雙方結(jié)算完畢并由成交方將合作方分成以現(xiàn)金形式分與合作方。
    2、合作利潤:成交后所取得的買賣雙方的傭金(不包括乙方為買賣雙方提供的后期服務(wù)所收取的費用:甲乙服務(wù)費、延伸服務(wù)費、按揭或公積金代辦費);
    3、合作利潤分成比例:合作利潤扣除12%作為稅費,之后由甲方取得50%,乙方取得50%;
    4、甲、乙雙方因履行本協(xié)議權(quán)利、義務(wù)所支出的一切費用均由甲、乙雙方各自承擔;
    5、甲、乙雙方因本合作項目所應繳納的各項稅費,除本條第3項規(guī)定的稅費外,均由甲、乙雙方各自承擔;
    6、甲、乙雙方任何一方隱瞞另一方而將雙方提供的信息私自促成交易的,被隱瞞方仍有權(quán)利向私自促成交易方要求支付本合同約定的利潤分成。
    四、違規(guī)處理
    1、如果甲乙任何一方嚴重違反本協(xié)議的條款,而導致無合作實際意義的或給對方造成嚴重侵害的,經(jīng)濟損失的,對方有權(quán)利隨時終止本合同的執(zhí)行,違反方應承擔由此造成的全部損失及相關(guān)法律責任;
    賠償責任。
    3、甲、乙雙方因本協(xié)議或者補充協(xié)議發(fā)生爭議的,應當協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。
    五、保密協(xié)議
    4、甲方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務(wù);
    5、乙方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務(wù);
    6、雙方在本協(xié)議有效期間獲知的對方的商業(yè)機密等需雙方保密的事項,在合作期間及合作終止后均不得向第三方披露或公開。
    六、協(xié)議的變更和終止
    1、雙方協(xié)商一致時,可以變更板協(xié)議;
    2、有下列情況之一的,本協(xié)議權(quán)利義務(wù)終止;
    (1)本協(xié)議按約定期限履行完畢;
    (2)嚴重違反本協(xié)議約定情況下單方解除合同的;
    (3)本協(xié)議依法解除;
    七、其他事項
    1、由于不可抗力而影響甲乙雙方正常的服務(wù)和支持時,不應視作對方違約,甲乙雙方對此表示認同。
    2、甲乙雙方就合作事宜可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。補充協(xié)議條款與本協(xié)議條款沖突的,以補充協(xié)議規(guī)定為準。
    3、本協(xié)議自甲乙雙方正式簽章之日起生效,合作期限為______年。
    4、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,貳份具有相同法律效力。
    甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________
    法定代表人(簽字):________________法定代表人(簽字):________________
    ________年________月________日________年________月________日
    委托房屋中介賣房協(xié)議 委托中介賣房合同篇二
    甲 方:__________________________________________________________
    乙 方:_____________________________________
    簽訂日期:_________________年______月______日
    甲方(以下簡稱賣方):__________ (獨家代理)
    乙方:__________ 地產(chǎn)中介有限公司
    甲乙雙方在自愿、平等、誠實、信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議:__________
    一、委托事項
    甲方委托乙方出售所有的位于的房屋一套,房屋建筑面積 ______平方米,權(quán)屬 ,證號 ,權(quán)屬人
    二、委托價格
    上述房屋的委托出售價格為人民幣(大寫) ______元
    房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用承擔:__________□賣方僅承擔,其余稅費均由買方承擔□買方承擔全部稅費。房屋權(quán)屬若為合同發(fā)票,委托價格為:__________□辦理產(chǎn)權(quán)前的價格□辦理產(chǎn)權(quán)后的價格。
    三、委托方式甲方同意,由乙方獨家代理上述房屋,甲方在委托期限內(nèi)不再自行出售或委托他人出售該房屋。
    四、委托期限
    獨家代理的期限為 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商委托期限可以延長,延長時間以補充協(xié)議為準。
    五、委托報酬
    1、如乙方在委托期限內(nèi)將甲方的房屋銷售成功(甲方與乙方介紹的買方簽署《房地產(chǎn)買賣契約》或其他買賣合同)甲方同意將該房屋實際成交價的作為委托報酬支付給乙方。
    2、如乙方在委托期限內(nèi)無法提供訂約機會,乙方不收取任何報酬。
    六、權(quán)利與義務(wù)
    甲方的權(quán)利與義務(wù):__________
    1、簽訂委托時,甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證及甲方的身份證證明;甲方委托出售房屋的真實情況如實向乙方告知說明,家庭成員同意出售,關(guān)于影響房屋轉(zhuǎn)讓的重要事項都以書面的形式通知乙方。
    2、本協(xié)議簽訂后,甲方不得與乙方在委托期限內(nèi)介紹并帶看過的客戶私下成交。
    乙方的權(quán)利與義務(wù):__________
    1、乙方經(jīng)辦人通過 房產(chǎn)的連鎖店推薦甲方的房產(chǎn),并由為甲方提供服務(wù)的任何經(jīng)紀人定期向甲方通報房屋銷售有關(guān)情況。
    2、根據(jù)甲方的要求,乙方約定有購買意向的買方來看房,同時乙方可將買方的書面報價(如購買意向書及意向金)提交甲方協(xié)商并確認,以幫助甲方與買方進行談判磋商。
    3、為甲方的房產(chǎn)制定營銷計劃,推廣該房屋的廣告費、宣傳費、印刷費全部由乙方支付。
    七、違約責任如甲方在委托履行過程中違反上述約定,甲方賠償乙方本協(xié)議約定房屋售價的2%作為居間服務(wù)過程中相關(guān)費用的賠償及相關(guān)服務(wù)的賠償。
    八、其它
    1、甲方現(xiàn)授權(quán)為其代理人,代理甲方處理該房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜,該代理人與乙方及該房屋的買方(含意向買方)所簽訂的任何協(xié)議、文件或做出的任何承諾、確認等均視為甲方的行為,甲方予以認可。
    2、除本協(xié)議另有約定外,任何一方欲解除本協(xié)議,應書面通知對方并需取得對方同意,否則違約方應賠償守約方所受到的損失。
    3、在事先取得乙方同意的情況下,甲方可變更該房屋的價格或者便更委托期限,甲方以書面形式通知乙方并達成補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
    4、如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可以申請?zhí)峤弧醴课菟诘厝嗣穹ㄔ涸V訟□大連仲裁委員會仲裁。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽訂之日起生效。
    九、補充協(xié)議
    乙方承諾在三個月內(nèi)將協(xié)議房屋售出,如若沒有售出按協(xié)議價格收購。實行日期由今日起。
    甲方:__________ 乙方:__________
    代理人:__________ 經(jīng)辦人:__________
    身份證號碼:__________ 電話:__________
    電話:__________
    簽訂日期:_____________年 ______月 ______日
    甲方通訊地址:__________
    委托房屋中介賣房協(xié)議 委托中介賣房合同篇三
    甲方(以下簡稱賣方): (獨家代理)
    乙方: 地產(chǎn)中介有限公司
    甲乙雙方在自愿、平等、誠實、信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議:
    一、委托事項
    甲方委托乙方出售所有的位于的房屋一套,房屋建筑面積 平方米,權(quán)屬 ,證號 ,權(quán)屬人
    二、委托價格
    上述房屋的委托出售價格為人民幣(大寫) 元
    房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用承擔:□賣方僅承擔,其余稅費均由買方承擔□買方承擔全部稅費。房屋權(quán)屬若為合同發(fā)票,委托價格為:□辦理產(chǎn)權(quán)前的價格□辦理產(chǎn)權(quán)后的價格。
    三、委托方式甲方同意,由乙方獨家代理上述房屋,甲方在委托期限內(nèi)不再自行出售或委托他人出售該房屋。
    四、委托期限
    獨家代理的期限為 年 月 日至 年 月 日。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商委托期限可以延長,延長時間以補充協(xié)議為準。
    五、委托報酬
    1、如乙方在委托期限內(nèi)將甲方的房屋銷售成功(甲方與乙方介紹的買方簽署《房地產(chǎn)買賣契約》或其他買賣合同)甲方同意將該房屋實際成交價的作為委托報酬支付給乙方。
    2、如乙方在委托期限內(nèi)無法提供訂約機會,乙方不收取任何報酬。
    六、權(quán)利與義務(wù)
    甲方的權(quán)利與義務(wù):
    1、簽訂委托時,甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證及甲方的身份證證明;甲方委托出售房屋的真實情況如實向乙方告知說明,家庭成員同意出售,關(guān)于影響房屋轉(zhuǎn)讓的重要事項都以書面的形式通知乙方。
    2、本協(xié)議簽訂后,甲方不得與乙方在委托期限內(nèi)介紹并帶看過的客戶私下成交。
    乙方的權(quán)利與義務(wù):
    1、乙方經(jīng)辦人通過 房產(chǎn)的連鎖店推薦甲方的房產(chǎn),并由為甲方提供服務(wù)的任何經(jīng)紀人定期向甲方通報房屋銷售有關(guān)情況。
    2、根據(jù)甲方的要求,乙方約定有購買意向的買方來看房,同時乙方可將買方的書面報價(如購買意向書及意向金)提交甲方協(xié)商并確認,以幫助甲方與買方進行談判磋商。
    3、為甲方的房產(chǎn)制定營銷計劃,推廣該房屋的廣告費、宣傳費、印刷費全部由乙方支付。
    七、違約責任如甲方在委托履行過程中違反上述約定,甲方賠償乙方本協(xié)議約定房屋售價的2%作為居間服務(wù)過程中相關(guān)費用的賠償及相關(guān)服務(wù)的賠償。
    八、其它
    1、甲方現(xiàn)授權(quán)為其代理人,代理甲方處理該房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜,該代理人與乙方及該房屋的買方(含意向買方)所簽訂的任何協(xié)議、文件或做出的任何承諾、確認等均視為甲方的行為,甲方予以認可。
    2、除本協(xié)議另有約定外,任何一方欲解除本協(xié)議,應書面通知對方并需取得對方同意,否則違約方應賠償守約方所受到的損失。
    3、在事先取得乙方同意的情況下,甲方可變更該房屋的價格或者便更委托期限,甲方以書面形式通知乙方并達成補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
    4、如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可以申請?zhí)峤弧醴课菟诘厝嗣穹ㄔ涸V訟□大連仲裁委員會仲裁。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽訂之日起生效。
    九、補充協(xié)議
    乙方承諾在三個月內(nèi)將協(xié)議房屋售出,如若沒有售出按協(xié)議價格收購。實行日期由今日起。
    甲方: 乙方:
    代理人: 經(jīng)辦人:
    身份證號碼: 電話:
    電話:
    簽訂日期: 年 月 日
    甲方通訊地址: