人生的道路上,總結(jié)是我們行進(jìn)路上的里程碑。詳細(xì)記錄下每個(gè)環(huán)節(jié)的經(jīng)驗(yàn)和感悟。看看以下的一些范文和寫(xiě)作案例,或許能給大家?guī)?lái)一些新的思路和啟示。
土地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議篇一
為保護(hù)合伙人的'合法權(quán)益,經(jīng)合伙人協(xié)商一致,本著公正、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
為了促進(jìn)朋友之間的友誼和加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作,充分發(fā)揮和利用個(gè)人的富余資金,以及掌握的技術(shù)和市場(chǎng)信息,較好的進(jìn)行經(jīng)濟(jì)合作,以達(dá)到促進(jìn)友誼和提高經(jīng)濟(jì)效益的目的。
______________
合伙期限________年_____月_____日起,至________年_____月_____日止。
1.合伙人____________(姓名)出資人民幣_(tái)___________元。合伙人____________(姓名)出資人民幣_(tái)___________元。合伙人____________(姓名)出資人民幣_(tái)___________元。
2.各合伙人的出資,于__________年______月______日以前交齊。
3.本合伙出資共計(jì)人民幣_(tái)___________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn),不得隨意請(qǐng)求分割,合伙終止后,各合伙人的出資仍為個(gè)人所有,至?xí)r予以返還。
(1),需要兩個(gè)人,工資支付_______元/人/天。
(2),需要三個(gè)人,工資支付_______元/人/天。
(3)_________年______月______日起,所有的車費(fèi)和開(kāi)支都由三人承擔(dān)。
盈余分配,無(wú)論投資的多少,三人都一樣分配。
債務(wù)承擔(dān):合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),由三人分別承擔(dān)。
1.入伙:需承認(rèn)本協(xié)議;需經(jīng)全體合伙人同意;執(zhí)行協(xié)議規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
2.退伙:需有正當(dāng)理由方可退伙;不得在合伙不利時(shí)退伙;未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應(yīng)進(jìn)行賠償。
3.出資的轉(zhuǎn)讓:允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有優(yōu)先受讓權(quán),如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人,第三人按入伙對(duì)待,否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。
合伙人之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。
本協(xié)議如有未盡事宜,應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
協(xié)議期滿,把所有的貨款、貨物全部算清。本協(xié)議正本壹式叁份,合伙人各執(zhí)壹份。
甲方(簽章):_________時(shí)間:________年_____月_____日
乙方(簽章):_________時(shí)間:________年_____月_____日
丙方(簽章):_________時(shí)間:________年_____月_____日
土地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議篇二
甲方(原承包方):住址:
乙方(受讓方):
為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。
第一條流轉(zhuǎn)標(biāo)的、形式、期限和交付標(biāo)準(zhǔn):
甲方將享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的座落在的土地(四至為:東至,南至,西至,北至,)共畝以流轉(zhuǎn)(轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換)方式從年月日起至年月日止,流轉(zhuǎn)給乙方用于。上述土地交付標(biāo)準(zhǔn):。
第二條雙方權(quán)利及義務(wù):
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù):
1.享有按時(shí)收取流轉(zhuǎn)價(jià)款權(quán)利;。
2.該土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償:
3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù):
1.享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處臵收益權(quán);。
2.不得改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);。
3.保護(hù)和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害;。
4.環(huán)保方面應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放;。
5.該土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償。
第三條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式:
1.第一年流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣元,以后遞增方式及比例為。
2.本合同生效后天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款,以后每年月日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款。
第四條合同的變更、解除和終止:
(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動(dòng)影響,也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地,造成合同無(wú)法履行除外。
(二)經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另簽協(xié)議對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。
(三)合同期滿后,甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán),乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施,將土地整平后交給甲方。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營(yíng),享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán),但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。
甲方(原承包方):
乙方(受讓方):
土地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議篇三
入股方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的土地向乙方入股,從事蔬菜,果樹(shù),瓜果種植,銷售;保鮮。化肥地膜種子,引進(jìn)新技術(shù),新品種,開(kāi)展成員所需的技術(shù)交流,咨詢服務(wù)。
入股土地:畝。前述入股土地折合成出資額為元。
二、入股期限為年,即自20年月日起至20年月日止。
三、乙方以貨幣、實(shí)物形式支付紅利。乙方向甲方支付完畢上述股權(quán)紅利后,不再繼續(xù)分紅,甲方的繼承人也不得繼續(xù)主張股權(quán)紅利。
四、上述股權(quán)紅利分次支付。
五、甲方應(yīng)于20年月日之前將擬入股的土地交付乙方。
六、(一)有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:
1.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的;
2.訂立的`本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;
3.一方違約,使合同無(wú)法履行的;
4.乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的:
5.因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。
1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2.惡意荒蕪?fù)恋氐模茐耐恋厣系母街锏?,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;
七、甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為:元。
八、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。
甲方:乙方:____合作社。
簽約日期:20______年_____月_____日
土地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議篇四
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方共同經(jīng)管理營(yíng)甜品店,共同投資、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),雙方本著自愿、平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議。
甲乙雙方共同投資、經(jīng)營(yíng)甜品店(下稱“該店鋪”),該店鋪位于________________________,品牌為_(kāi)_______________________,工商登記負(fù)責(zé)人為_(kāi)_______________________,經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_______________________。
雙方合作期限為_(kāi)______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
總投資為_(kāi)____萬(wàn)元,甲出資_____萬(wàn)元,乙出資______萬(wàn)元,各占投資總額的_____。按照各自的投資比例享有權(quán)利和承擔(dān)責(zé)任(包括利潤(rùn)分成和虧損金額的承擔(dān))。(包括但不限于:房租、裝修費(fèi)、貨款、雇員費(fèi)用等),詳細(xì)投資明細(xì)及所購(gòu)固定及非固定資產(chǎn)明細(xì)見(jiàn)協(xié)議附件。如該投資金額不夠,可追加投資,但最多不超過(guò)____。自本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)甲、乙雙方的投資款必須到位,否則本協(xié)議自動(dòng)解除。
1.該店鋪盈余(利潤(rùn))按照雙方各自的投資比例分配。如存在盈余,雙方應(yīng)于每月_______日前對(duì)前一個(gè)月的盈余進(jìn)行結(jié)算,雙方簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行結(jié)算利潤(rùn)盈余,禁止一方私自結(jié)算盈余。
2.該店鋪債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后,另一方應(yīng)當(dāng)按出資比例在_______日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯?yīng)負(fù)擔(dān)的部分。
如一方要求轉(zhuǎn)讓該商鋪的自持投資份額,應(yīng)當(dāng)經(jīng)另一方的書(shū)面同意,否則私自轉(zhuǎn)讓部分無(wú)效。如另一方不同意轉(zhuǎn)讓給第三人,則應(yīng)當(dāng)出資購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓份額,如不同意出資購(gòu)買,視為同意一方的份額轉(zhuǎn)讓。
1.未經(jīng)雙方一致確認(rèn)同意,禁止任何一方私自以____________________品牌在____________________ 市范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(包括獨(dú)自開(kāi)店經(jīng)營(yíng)、或與他人合伙開(kāi)店等)。未經(jīng)雙方一致確認(rèn)同意,禁止任何一方參與經(jīng)營(yíng)與本合作項(xiàng)目相似或有競(jìng)爭(zhēng)的甜品餐飲項(xiàng)目。
2.如一方私自結(jié)算盈余,守約方有權(quán)要求違約方在______日內(nèi)交還私自結(jié)算盈余部分,并有權(quán)要求違約方支付______元違約金。
3. 除雙方書(shū)面達(dá)成一致外,任何一方不得擅自更改經(jīng)營(yíng)品牌或者加盟其它品牌,否則違約一方應(yīng)當(dāng)向守約方支付______元違約金。(大寫(xiě):人民幣_(tái)___________元整)
4. 如合作期限屆滿前,一方要求退出合作的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方結(jié)清店鋪的一切債務(wù)、開(kāi)支費(fèi)用,并且通過(guò)轉(zhuǎn)讓出資給第三方后方可退出,否則,強(qiáng)制退出或不參與店鋪后續(xù)投資、店鋪經(jīng)營(yíng)管理的,應(yīng)當(dāng)向守約方支付補(bǔ)償金______元整(大寫(xiě):人民幣_(tái)___________元整)。轉(zhuǎn)讓給第三方的,應(yīng)當(dāng)依據(jù)本協(xié)議第五條(出資轉(zhuǎn)讓)規(guī)定執(zhí)行。同時(shí),中途退出合作的一方,除經(jīng)另一方書(shū)面同意外,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,即應(yīng)當(dāng)支付守約方違約金______元整。(大寫(xiě):人民幣_(tái)___________元整)
免責(zé)條件:因不可抗力造成店鋪無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),雙方無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,可以提交__________仲裁委員會(huì)仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。
(一)________________________________________________________。
(二)________________________________________________________。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份,其中甲方執(zhí)________份,乙方執(zhí)________份。
合同生效后,甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
注意事項(xiàng):
合伙經(jīng)營(yíng)協(xié)議是依法由全體合伙人協(xié)商一致、以書(shū)面形式訂立的合伙企業(yè)的契約。
一、個(gè)人合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議是指兩個(gè)及其兩個(gè)以上公民按照協(xié)議,各自提供資金、實(shí)物、技術(shù)等,共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共負(fù)盈虧的自愿聯(lián)合。其法律特征是:
1、合伙須有兩個(gè)及其以上的公民;
2、合伙是按合伙合同聯(lián)合起來(lái)的經(jīng)濟(jì)單位;
3、合伙人必須共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn);
4、合伙財(cái)產(chǎn)歸全體合伙人共有,合伙人對(duì)合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。個(gè)人合伙應(yīng)當(dāng)簽訂合伙協(xié)議。合伙協(xié)議是指明確合伙人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。當(dāng)事人未訂立書(shū)面協(xié)議,但具備合伙條件,又有兩個(gè)以上無(wú)利害關(guān)系人證明有口頭協(xié)議的,人民法院可以認(rèn)定其具有合伙關(guān)系。
二、合伙人的義務(wù)有:
1、按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一;
2、分擔(dān)合伙的經(jīng)營(yíng)損失和債務(wù);
3、合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
土地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議篇五
甲方: 乙方:
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方達(dá)成以下合作協(xié)議:
為保證甲乙雙方互利互惠、降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和方便物業(yè)管理,為“置信?芙蓉古城”客戶提供便捷、有效、高質(zhì)的服務(wù),甲方與乙方重點(diǎn)合作,乙方授權(quán)甲方代乙方銷售推廣。
甲方為乙方提供適當(dāng)?shù)拈_(kāi)展銷售業(yè)務(wù)的場(chǎng)所,并通過(guò)口頭、廣告等多種形式向業(yè)主推薦、推廣(廣告費(fèi)用由乙方自行承擔(dān))。
1、 從 年 月 日起至 年 月 日止,共計(jì) 個(gè)月。
2、 協(xié)議期滿,本協(xié)議自然終止。
3、 雙方如續(xù)訂協(xié)議,應(yīng)在本協(xié)議期滿十個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。
1、 由乙方按批發(fā)價(jià)向甲方供貨,所有品種單價(jià)不得高于 的價(jià)格。
2、 對(duì)外銷售價(jià)格由甲方自行制定。
乙方每次送貨時(shí)結(jié)算前次貨款。
1、 甲方以電話形式通知乙方送貨(運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān))。
2、 送貨地點(diǎn)以甲方通知為準(zhǔn)。
1、 甲方的權(quán)利義務(wù)
(1) 甲方在宣傳上應(yīng)積極主動(dòng)、重點(diǎn)推薦和配合乙方合作范圍內(nèi)各項(xiàng)宣傳促銷活動(dòng)。
(2) 甲方對(duì)乙方提供的樣品及陳列設(shè)施負(fù)責(zé)進(jìn)行管理。
(3) 甲方在提供給乙方進(jìn)行展示的場(chǎng)所設(shè)立兼職推廣人員。
2、 乙方的權(quán)利義務(wù)
(2) 乙方需積極配合甲方工作,遵守甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定,按照協(xié)議內(nèi)容主動(dòng)繳納各類費(fèi)用。
(3) 乙方有義務(wù)向甲方提供售前、售中、售后的咨詢服務(wù),產(chǎn)品促銷活動(dòng)期間乙方專業(yè)促銷人員須到促銷現(xiàn)場(chǎng)。
(4) 乙方須向甲方提供商品銷售發(fā)票。
(5) 乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和與客戶簽定的合同,做好顧客的售后服務(wù)工作。
凡未能本著誠(chéng)信原則行事、欺-
詐、違反本協(xié)議或在本協(xié)議授予權(quán)限之外行事而導(dǎo)致訴訟、索賠、罰款、賠償,或?yàn)槁男斜緟f(xié)議有關(guān)事件導(dǎo)致訴訟、仲裁、索賠、罰款、賠償,如果系甲方原因發(fā)生上述事件,造成的一切損失由甲方支付,如果系乙方工作失誤發(fā)生上述事件,造成的一切損失由乙方支付。如有爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。
由于非因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)或任何一方均不能控制的其它不可抗力情況下,使甲方或乙方不能執(zhí)行協(xié)議任何義務(wù),因此而導(dǎo)致在耽誤期間不能執(zhí)行該義務(wù)應(yīng)予免責(zé)。
1、 對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行補(bǔ)充,應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
2、 本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。本協(xié)議及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
3、 本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜,均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
4、 協(xié)議附件有關(guān)內(nèi)容如有與本協(xié)議不一致的,以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。
甲方(蓋章): 授權(quán)代表(簽名):
經(jīng)辦人:
乙方(蓋章):
授權(quán)代表(簽名):
地址:
聯(lián)系電話:
簽訂時(shí)間:
土地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議篇六
甲方(原承包方):住址:
乙方(受讓方):
為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。
第一條流轉(zhuǎn)標(biāo)的、形式、期限和交付標(biāo)準(zhǔn):
甲方將享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的座落在的土地(四至為:東至,南至,西至,北至,)共畝以流轉(zhuǎn)(轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換)方式從年月日起至年月日止,流轉(zhuǎn)給乙方用于。
上述土地交付標(biāo)準(zhǔn):。
第二條雙方權(quán)利及義務(wù):
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù):
1.享有按時(shí)收取流轉(zhuǎn)價(jià)款權(quán)利;。
2.該土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償:
3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù):
1.享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處臵收益權(quán);。
2.不得改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);。
3.保護(hù)和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害;。
4.環(huán)保方面應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放;。
5.該土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償。
第三條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式:
1.第一年流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣元,以后遞增方式及比例為。
2.本合同生效后天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款,以后每年月日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款。
第四條合同的變更、解除和終止:
(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動(dòng)影響,也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地,造成合同無(wú)法履行除外。
(二)經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另簽協(xié)議對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。
(三)合同期滿后,甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán),乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施,將土地整平后交給甲方。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營(yíng),享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán),但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。
(四)土地流轉(zhuǎn)期限超過(guò)國(guó)家規(guī)定的家庭承包期的,超過(guò)的時(shí)間無(wú)效。
(五)合同期內(nèi),如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的,本合同自動(dòng)終止,補(bǔ)償款按本合同第二條規(guī)定分配,甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。
第五條違約責(zé)任:
(一)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款,逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的%滯納金。逾期個(gè)月視為乙方單方違約,甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán),該土地上的建筑物歸甲方所有。
乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任,無(wú)法全部恢復(fù)的,承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方交付土地,逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的%滯納金。逾期個(gè)月視為甲方單方違約,乙方有權(quán)單方解除合同,甲方應(yīng)雙倍返還乙方當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款,給乙方造成實(shí)際損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng),使乙方無(wú)法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,乙方有權(quán)單方解除合同,甲方應(yīng)雙倍返還乙方當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款,給乙方造成實(shí)際損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條合同爭(zhēng)議的解決方式:
發(fā)生合同糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門(mén)調(diào)解,調(diào)解不成時(shí),可向人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟。
第七條本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補(bǔ)充欄目中(附后)完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。
第八條本合同自年月日起生效,一式四份,甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)中心各一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議篇七
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著自愿、公平的原則,就汽車貿(mào)易合作形式之事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合作協(xié)議,以資雙方共同遵守并執(zhí)行:
汽車銷售及售后服務(wù),共同管理、共同經(jīng)營(yíng)。
第二條合作期限。
1、合作年限為xx年,日期自20xx年12月日始至20xx年xx月xx日;
2、該協(xié)議期滿時(shí),如甲、乙雙方愿繼續(xù)合作,應(yīng)在本協(xié)議到期之日前叁個(gè)月向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽合同申請(qǐng)。
2、甲、乙雙方按照收益分配原則承擔(dān)合作經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的各種經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
第四條收益分配原則。
1、收益分配原則:甲方獲取60%的收益,乙方獲取40%的收益;
2、甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)收益在支付各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及依法納稅后才能按收益分配原則進(jìn)行分配;
第五條甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)。
(一)甲方:
2、經(jīng)營(yíng)期內(nèi),甲方必須遵紀(jì)守法,如有違反國(guó)家法律、法規(guī)所禁止性行為,由其自行承擔(dān)法律后果。
(二)乙方:
1、乙方與甲方共同全面經(jīng)營(yíng)管理汽貿(mào)公司所涉及的公司發(fā)展方向、人事管理、管理制度制定、財(cái)務(wù)管理及費(fèi)用支出審批、銷售、銷售、日常管理等工作;幫助汽貿(mào)公司的管理工作盡早走上正規(guī)渠道,全力拓展公司業(yè)務(wù),盡快提高公司銷售業(yè)績(jī)。
2、乙方有義務(wù)維護(hù)汽貿(mào)公司的經(jīng)營(yíng)秩序和相鄰關(guān)系,發(fā)現(xiàn)有損害公司行為時(shí)有權(quán)加以制止;負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理相關(guān)部門(mén)的項(xiàng)目審批。
第六條違約責(zé)任。
合作期內(nèi),任何一方需要解除協(xié)議(除不可抗力因素外),須提前兩個(gè)月以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng),經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后方可解除合作協(xié)議。
第七條爭(zhēng)議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其它事宜。
本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;
第九條本合同自雙方簽字之日起生效。
第十條本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方:乙方(蓋章):
甲方代表簽字:乙方代表簽字:
20xx年12月xx日20xx年12月xx日。
土地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議篇八
在城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程中,我國(guó)農(nóng)村土地合作經(jīng)營(yíng)不斷壯大,各地在實(shí)踐中探索出一些新的合作模式。對(duì)于土地合作經(jīng)營(yíng)。
合同。
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出資方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
經(jīng)營(yíng)方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲乙雙方本著平等互利的原則,共同合作投資經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,經(jīng)友好協(xié)商一致,特訂立本。
協(xié)議書(shū)。
第一章合作項(xiàng)目。
1、雙方擬共同投資經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目為于并共同經(jīng)營(yíng),該項(xiàng)目為獨(dú)立改建獨(dú)立運(yùn)營(yíng)獨(dú)立核算實(shí)體。實(shí)體管理人員由雙方確認(rèn)。
2、本合作項(xiàng)目期限為。
第二章股權(quán)及盈虧分擔(dān)。
1、雙方股權(quán)比例:甲方以;乙方以經(jīng)營(yíng)管理模式占%。
2、經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)分配方式為:甲方占項(xiàng)目?jī)?nèi)的純利潤(rùn)享有合作經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的利潤(rùn);如在乙方經(jīng)營(yíng)管理中,經(jīng)營(yíng)管理產(chǎn)生借款,經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)應(yīng)先償還借款;利潤(rùn)個(gè)月分配一次。
3、合作經(jīng)營(yíng)的虧損分擔(dān)方式為:甲方按乙方按分擔(dān)合作經(jīng)營(yíng)實(shí)。
第三章其他。
1、甲、乙雙方中任何一方欲變更、解除本協(xié)議,必須采取書(shū)面形式,口頭無(wú)效;解除協(xié)議需提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢觥?BR> 2.甲、乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款,導(dǎo)致協(xié)議不能履行、不能完全履行,對(duì)方有權(quán)變更、解除協(xié)議,違約方要承擔(dān)違約責(zé)任,違約金為萬(wàn)元。
3、本合同未盡事宜,雙方應(yīng)本著互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定,并以備忘錄或附件的形式體現(xiàn);本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。
4、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(原承包方):住址:
乙方(受讓方):
為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。
第一條流轉(zhuǎn)標(biāo)的、形式、期限和交付標(biāo)準(zhǔn):
甲方將享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的座落在的土地(四至為:東至,南至,西至,北至,)共畝以流轉(zhuǎn)(轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換)方式從年月日起至年月日止,流轉(zhuǎn)給乙方用于。
上述土地交付標(biāo)準(zhǔn):。
第二條雙方權(quán)利及義務(wù):
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù):
1.享有按時(shí)收取流轉(zhuǎn)價(jià)款權(quán)利;。
2.該土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償:
3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù):
1.享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處臵收益權(quán);。
2.不得改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);。
3.保護(hù)和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害;。
4.環(huán)保方面應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放;。
5.該土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償。
第三條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式:
1.第一年流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣元,以后遞增方式及比例為。
2.本合同生效后天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款,以后每年月日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款。
第四條合同的變更、解除和終止:
(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動(dòng)影響,也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地,造成合同無(wú)法履行除外。
(二)經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另簽協(xié)議對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。
(三)合同期滿后,甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán),乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施,將土地整平后交給甲方。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營(yíng),享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán),但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。
(四)土地流轉(zhuǎn)期限超過(guò)國(guó)家規(guī)定的家庭承包期的,超過(guò)的時(shí)間無(wú)效。
(五)合同期內(nèi),如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的,本合同自動(dòng)終止,補(bǔ)償款按本合同第二條規(guī)定分配,甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。
第五條違約責(zé)任:
(一)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款,逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的%滯納金。逾期個(gè)月視為乙方單方違約,甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán),該土地上的建筑物歸甲方所有。
乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任,無(wú)法全部恢復(fù)的,承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方交付土地,逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的%滯納金。逾期個(gè)月視為甲方單方違約,乙方有權(quán)單方解除合同,甲方應(yīng)雙倍返還乙方當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款,給乙方造成實(shí)際損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng),使乙方無(wú)法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,乙方有權(quán)單方解除合同,甲方應(yīng)雙倍返還乙方當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款,給乙方造成實(shí)際損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條合同爭(zhēng)議的解決方式:
發(fā)生合同糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門(mén)調(diào)解,調(diào)解不成時(shí),可向人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟。
第七條本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補(bǔ)充欄目中(附后)完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。
第八條本合同自年月日起生效,一式四份,甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)中心各一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
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土地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議篇九
甲方(入股方):
法定代表人身份證號(hào):
住所:聯(lián)系方式:
乙方(受讓方):
法定代表人身份證號(hào):
住所:聯(lián)系方式:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,在原承包關(guān)系不變的前提下,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)股份合作事宜,訂立本合同。
一、股份合作土地基本情況及用途。
甲方自愿將位于xx省xx市xx鎮(zhèn)xx村畝承包地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與乙方股份合作,股份合作土地用途,主營(yíng)項(xiàng)目是農(nóng)副業(yè),畜牧業(yè),園林及農(nóng)副產(chǎn)品深加工,觀光旅游業(yè)等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及租賃。
二、股份合作期限。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)股份合作期限為承包期限剩余年限。股份合作期限為自年月日起至承包期限結(jié)束止。
三、股權(quán)分紅與支付方式。
(一)采取下列形式分配股權(quán)紅利:
1.保底分紅。保底分紅期為三年。
2.根據(jù)每年的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況,將純收益的30%作為合作股的紅利分配。
(二)支付股權(quán)紅利方式:
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方有權(quán)按照合同約定分得股權(quán)紅利、到期收回股份合作的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2.甲方于年月日之前將股份合作土地交付乙方。
3.乙方于股份合作到期之日將土地交付甲方。
4.乙方依法享有股份合作土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。
5.乙方應(yīng)當(dāng)依照合同約定按時(shí)足額向甲方支付股權(quán)紅利。
6.乙方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理利用股份合作的土地。不得改變土地的用途,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、違約責(zé)任。
1.因一方擅自變更或解除本合同,無(wú)過(guò)錯(cuò)方依法可免除責(zé)任,有權(quán)要求過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)違約責(zé)任;給對(duì)方造成損失的,過(guò)錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.乙方逾期支付股權(quán)紅利,每日按當(dāng)年應(yīng)支付金額的5‰承擔(dān)違約金;甲方逾期交付土地,每日按當(dāng)年股權(quán)紅利的5‰承擔(dān)違約金。
3.甲方不準(zhǔn)干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),若因甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
4.乙方不按本合同約定,改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的,負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的,負(fù)責(zé)賠償。
5.乙方在股份合作的土地上從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)的處罰,全部責(zé)任由乙方承擔(dān);由此給甲方造成的損害由乙方負(fù)責(zé)賠償。
六、其他。
1.地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:
2.合同期滿或中途終止合同,除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施,若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的部分則遵循本合同第五條第4款約定。
3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,在同等條件下,優(yōu)先考慮甲方。
4.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,具有同等法律效力。
5.其他需說(shuō)明的事項(xiàng):。
6.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方可以通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,可以向招遠(yuǎn)市農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向招遠(yuǎn)市人民法院起訴。
7.本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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土地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議篇十
甲方:
乙方:
一、本著雙方共贏、互惠互利的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后一致決定對(duì)位于蘭州市路號(hào)的棋牌室進(jìn)行裝修升級(jí)改造,擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,提高營(yíng)業(yè)水平,改造后為茶樓性質(zhì)的棋牌室(帶餐飲)。
二、甲乙雙方的義務(wù)及承擔(dān)的責(zé)任:
1、乙方一次性支付甲方元的合作費(fèi)用為合作經(jīng)營(yíng)棋牌室條件。
2、棋牌室的裝修升級(jí)改造由乙方全額出資投入,并負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理,甲方不得以任何形式及理由干涉,乙方自負(fù)盈虧。
3、甲方保證在與房東的原合同基礎(chǔ)上至少再續(xù)叁年合同,并負(fù)責(zé)一切與房東的溝通及交涉事宜,包括房租、水電費(fèi)和交納。乙方將剩余甲方合作費(fèi)元,并分期后支付甲方,以交付房屋時(shí)間為準(zhǔn),如房東口頭承諾到合同期后與甲方可以續(xù)簽租賃合同,且房租不會(huì)超過(guò)元,等新合同簽定后,乙方一次性支付甲方元。
4、甲方保證在原合同及續(xù)簽合同時(shí)間內(nèi)不會(huì)因房東就甲乙雙方的合作之事產(chǎn)生不滿,而阻撓乙方的正常經(jīng)營(yíng),如有類似事件發(fā)生,并無(wú)法解決時(shí),甲方應(yīng)退還乙方合作費(fèi)元,并賠償乙方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
5、乙方在裝修及經(jīng)營(yíng)期間保證做到遵紀(jì)守法及不擾民,如遇投訴及相關(guān)行政單位問(wèn)題,由乙方負(fù)責(zé),甲方積極配合解決。
6、甲方保證乙方裝修改造事宜告知房東同意,并取得房東的書(shū)面同意。
三、該合約為甲乙雙方合作經(jīng)營(yíng)的保障,雙方在嚴(yán)格遵守并努力實(shí)現(xiàn)該房屋經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的正常,順利的經(jīng)營(yíng),遇任何問(wèn)題第一時(shí)間通知對(duì)方并積極協(xié)商解決。
四、該合約一式貳份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字畫(huà)押生效,雙方協(xié)商解決不了的,交當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)處理。
甲方:乙方:
土地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議篇十一
法定住址:_________。
法定代表人:_________。
職務(wù):_________。
委托代理人:_________。
身份證號(hào)碼:_________。
通訊地址:_________。
郵政編碼:_________。
聯(lián)系人:_________。
電話:_________。
傳真:_________。
帳號(hào):_________。
電子信箱:_________。
外方:_________國(guó)(或地區(qū))_________公司。
國(guó)籍:_________。
法定住址:_________。
法定代表人:_________。
職務(wù):_________。
委托代理人:_________。
身份證號(hào)碼:_________。
通訊地址:_________。
郵政編碼:_________。
聯(lián)系人:_________。
電話:_________。
傳真:_________。
帳號(hào):_________。
電子信箱:_________。
第一條總則。
甲乙雙方同意根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和《中華人民共和國(guó)中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施細(xì)則》及其他有關(guān)法律的規(guī)定,雙方共同成立一家合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)(簡(jiǎn)稱合作企業(yè))。雙方經(jīng)充分協(xié)商約定如下條款,以便信守:
中國(guó)_________公司和_________國(guó)(或地區(qū))_________公司,根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著平等互利的原則,通過(guò)友好協(xié)商,同意在中華人民共和國(guó)_________省_________市,共同舉辦合作經(jīng)營(yíng)企業(yè),特訂立本合同。
第二條合作各方。
本合同的各方為:
1、中國(guó)_________公司(以下簡(jiǎn)稱中方),在中國(guó)_________省_________市登記注冊(cè),其法定地址在_________省_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)。法定代表:姓名_________職務(wù)_________國(guó)籍_________。
2、_________國(guó)(或地區(qū))_________公司(以下簡(jiǎn)稱外方)在_________國(guó)(或地區(qū))登記注冊(cè),其法定地址在_________。法定代表:姓名_________職務(wù)_________國(guó)籍_________。
第三條合作企業(yè)名稱和地址。
1、合作企業(yè)依法取得中國(guó)法人資格的,為有限責(zé)任公司。
2、合作企業(yè)的中文名稱為_(kāi)________。
3、外文名稱為_(kāi)________。
4、合作企業(yè)的法定地址為_(kāi)________省_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)。
1、合作經(jīng)營(yíng)的目的是:本著加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合作和技術(shù)交流的愿望,采用先進(jìn)而適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營(yíng)管理方法,提高產(chǎn)品質(zhì)量,發(fā)展新產(chǎn)品,并在質(zhì)量、價(jià)格等方面具有國(guó)際市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)能力,提高經(jīng)濟(jì)效益,使合作各方獲得滿意的經(jīng)濟(jì)利益。
2、合作企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍是:生產(chǎn)和銷售_________產(chǎn)品;對(duì)銷售后的產(chǎn)品進(jìn)行維修服務(wù);研究和發(fā)展新產(chǎn)品。
第五條投資總額和注冊(cè)資本。
1、合作企業(yè)的注冊(cè)資本為_(kāi)________(大寫(xiě):_________元),中方出資_________%計(jì)_________(大寫(xiě):_________元)、外方各出資_________%計(jì)_________(大寫(xiě):_________元),雙方將按上述投資比例分享利潤(rùn),分擔(dān)虧損和風(fēng)險(xiǎn)。
2、除合作企業(yè)合同另有約定外,合作各方以其投資或者提供的合作條件為限對(duì)合作企業(yè)承擔(dān)責(zé)任。
3、合作企業(yè)以其全部資產(chǎn)對(duì)合作企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
4、合作企業(yè)注冊(cè)資本在合作期限內(nèi)不得減少。但是,因投資總額和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模等變化,確需減少的,須經(jīng)審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
5、合作各方向合作企業(yè)的投資或者提供的合作條件可以是貨幣,也可以是實(shí)物或者工業(yè)產(chǎn)權(quán)、專有技術(shù)、土地使用權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)利。
6、中方的投資或者提供的合作條件,屬于國(guó)有資產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。
第六條不可抗力。
在合作期間,由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止和避免的不可抗力事故,致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí),遇有上述不可抗力事故的一方,應(yīng)立即將事故情況電報(bào)通知對(duì)方,并應(yīng)在15天內(nèi)提供事故的詳細(xì)情況及合同不能履行,或者部分不能履行,或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具。按照事故對(duì)履行合同影響的程度,由雙方協(xié)商決定是否解除合同,或者部分免除履行合同的責(zé)任,或者延期履行合同。
第七條爭(zhēng)議的解決。
1、由于本合同引起中方與外方之間的任何爭(zhēng)執(zhí),首先應(yīng)由董事會(huì)以互相信任的精神協(xié)商解決。若于三十(30)天內(nèi)未能解決時(shí),中方和外方可選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。
2、若調(diào)解于_________天內(nèi)不能解決時(shí),其爭(zhēng)執(zhí)應(yīng)由仲裁作最終裁決。仲裁小組由三名仲裁員組成,中方指派一名,外方指派一名,第三名仲裁員由中、外方指派的兩名仲裁員共同商定。若被指派的兩名仲裁員,意見(jiàn)分歧,則第三名仲裁員應(yīng)由_________仲裁院指派,并任仲裁小組主席,仲裁地點(diǎn)在_________。
3、仲裁的裁定是終局的,對(duì)雙方都有約束力,仲裁費(fèi)由敗訴方負(fù)擔(dān)或由仲裁機(jī)構(gòu)裁定。
第八條文字。
本合同用中文和_________文寫(xiě)成,兩種文字具有同等效力。上述兩種文本如解釋有矛盾,以中文本為準(zhǔn)。
第九條合同生效及其他。
按照本合同規(guī)定的各項(xiàng)原則所訂立的合作企業(yè)條程、工程協(xié)議、技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、銷售協(xié)議等,均為本合同的附屬文件。
本合同及其附屬文件,均須經(jīng)中國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部(或其委托的審批機(jī)關(guān))批準(zhǔn),并自批準(zhǔn)之日起生效。
合作企業(yè)對(duì)雙方送達(dá)通知的方法,如果采用電報(bào)或電傳時(shí),凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的,應(yīng)隨之發(fā)出書(shū)面信件通知。合同中所列的雙方的法定地址,即為雙方的收件地址。
第十條附則。
本合同正本一式_________份,雙方各_________份,合作企業(yè)1份,報(bào)中國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部_________份,具有同等效力;影印本_________份;分報(bào)有關(guān)機(jī)關(guān)。
第十一條本合同于_________年_________月_________日由雙方的授權(quán)代表在中國(guó)_________省_________市簽字。
中方(蓋章):_________外方(蓋章):_________公司。
法人代表(簽字):_________法人代表(簽字):_________。
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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土地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議篇十二
出資方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
經(jīng)營(yíng)方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方本著平等互利的原則,共同合作投資經(jīng)營(yíng) 項(xiàng)目,經(jīng)友好協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議書(shū)。
第一章、合作項(xiàng)目
1、雙方擬共同投資經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目為于并共同經(jīng)營(yíng),該項(xiàng)目為獨(dú)立改建獨(dú)立運(yùn)營(yíng)獨(dú)立核算實(shí)體。實(shí)體管理人員由雙方確認(rèn)。
2、本合作項(xiàng)目期限為
第二章、股權(quán)及盈虧分擔(dān)
1、雙方股權(quán)比例:甲方以;乙方以經(jīng)營(yíng)管理模式 占 % 。
2、經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)分配方式為:甲方占項(xiàng)目?jī)?nèi)的純利潤(rùn)享有合作經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的利潤(rùn);如在乙方經(jīng)營(yíng)管理中,經(jīng)營(yíng)管理產(chǎn)生借款,經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)應(yīng)先償還借款;利潤(rùn)個(gè)月分配一次。
3、合作經(jīng)營(yíng)的虧損分擔(dān)方式為:甲方按乙方按分擔(dān)合作經(jīng)營(yíng)實(shí)
第三章、其他
1、甲、乙雙方中任何一方欲變更、解除本協(xié)議,必須采取書(shū)面形式,口頭無(wú)效;解除協(xié)議需提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢觥?BR> 2.、甲、乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款,導(dǎo)致協(xié)議不能履行、不能完全履行,對(duì)方有權(quán)變更、解除協(xié)議,違約方要承擔(dān)違約責(zé)任,違約金為 萬(wàn)元。
3、本合同未盡事宜,雙方應(yīng)本著互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定,并以備忘錄或附件的形式體現(xiàn);本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。
4、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
土地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議篇十三
委托人:(下稱甲方)。
姓名:身份證:
通訊地址:聯(lián)系電話:
公司名稱:法人代表人:
公司注冊(cè)地址:組織機(jī)構(gòu)代碼:委托代理人:身份證:
通訊地址:聯(lián)系電話:
受托人(下稱乙方)。
姓名:身份證:
通訊地址:聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方本著自愿、平等、順暢合作、互利共贏的經(jīng)營(yíng)原則,經(jīng)雙方充分協(xié)商,就委托經(jīng)營(yíng)**公司項(xiàng)目,訂立本協(xié)議,謹(jǐn)以共同遵守:
第一條:甲方自愿將自己原經(jīng)營(yíng)的**公司委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理,包括公司名稱、各種證件,所有公用及輔助設(shè)施,甲方不參與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。
第二條:在本協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得與任何第三方簽訂。
第三條:本協(xié)議有效期自雙方簽訂之日起至年月日。(有效期年)。
第四條:甲乙雙方同意在協(xié)議簽訂后的第三年開(kāi)始計(jì)回報(bào)金。
1、甲方同意乙方在協(xié)議簽訂后第一年虧損1000萬(wàn)元人民幣。
2、乙方第二年零利潤(rùn)上交。
3、乙方在第三年開(kāi)始按年利潤(rùn)的25%上交給甲方。
4、乙方負(fù)責(zé)確保在崗工人工資按國(guó)家政策發(fā)放。
第五條:協(xié)議簽訂后公司所有產(chǎn)生的政策性費(fèi)用及會(huì)議費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、招待費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)。
第六條:由乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,進(jìn)行的大修、改造、改擴(kuò)建等項(xiàng)目形成固定資產(chǎn)的,產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,解除協(xié)議時(shí)由甲方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定、程序購(gòu)買此項(xiàng)固定資產(chǎn)。
第七條:各級(jí)管理機(jī)構(gòu)和管理人員的配臵使用,由乙方負(fù)責(zé)。
第八條:甲方原有的財(cái)賬、債權(quán)糾紛與乙方無(wú)關(guān)。
第九條:甲方的權(quán)力及義務(wù)。
1、按本協(xié)議約定收取定額回報(bào)金的權(quán)利。
2、監(jiān)督乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守法律、法規(guī)的權(quán)利。若因乙方發(fā)生違法經(jīng)營(yíng)可能造成行政、經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任,甲方有權(quán)向乙方提出書(shū)面整改意見(jiàn)。若乙方收到甲方書(shū)面整改意見(jiàn)三個(gè)月個(gè)不能改正時(shí),甲方有權(quán)要求終止合同。
3、甲方有權(quán)對(duì)生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督檢查。
4、甲方有義務(wù)為乙方提供一個(gè)良好的外部經(jīng)營(yíng)環(huán)境,負(fù)責(zé)辦理公司的消防、環(huán)保、安全等方面的許可證手續(xù),發(fā)生影響委托經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5、甲方保證乙方公用設(shè)施的正常使用。如:水、電、汽、路等(上級(jí)水電部門(mén)限水、限電、檢修等特殊原因?qū)е峦K?、停電除?。
6、甲方不得無(wú)故干擾乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、人事權(quán)。
7、因訴訟、仲裁、發(fā)生民事糾紛案需辦理有關(guān)手續(xù)的,甲方有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)和幫助,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十條:乙方權(quán)利和義務(wù)。
1、委托經(jīng)營(yíng)期間,甲方出讓本協(xié)議約定之外產(chǎn)權(quán)時(shí),同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
2、委托經(jīng)營(yíng)期滿后,甲方需繼續(xù)委托經(jīng)營(yíng)或出讓產(chǎn)權(quán)時(shí),同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
3、乙方有權(quán)獲取定額回報(bào)金之外的收益。
4、乙方有權(quán)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要的情況下,對(duì)廠區(qū)或設(shè)備進(jìn)行改造和改擴(kuò)建。
5、乙方有義務(wù)選派有較高水平的管理人員,不斷提高管理水平,創(chuàng)造更大利潤(rùn)效益。
6、乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律、法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、杜絕非法經(jīng)營(yíng)。
7、乙方有義務(wù)對(duì)委托經(jīng)營(yíng)期間的安全、環(huán)保等生產(chǎn)問(wèn)題負(fù)責(zé)。
8、乙方有義務(wù)對(duì)生產(chǎn)設(shè)備,廠區(qū)進(jìn)行日常維護(hù)與養(yǎng)護(hù)。
9、按約定的方式向甲方繳納約定的回報(bào)金。
10、其他依照國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利和義務(wù)。
第十一條:違約責(zé)任。
如果一方不履行本協(xié)議或履行本協(xié)議不符合約定或單方終止合同的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,由此給對(duì)方造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在委托經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)若遇不可抗拒的原因(如重大政策調(diào)整,政府征地或上級(jí)指令造成不能生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),重大自然災(zāi)害等)須解除協(xié)議的,雙方互相免責(zé)。
第十二條:本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲、乙雙方自行協(xié)商解決,如協(xié)商無(wú)果,任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V對(duì)方。
第十三條:本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商,所達(dá)成之補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十四條:本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等的法律效力。
第十五條:本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效。
甲方:乙方:
代表:代表:
簽署時(shí)間:年月日簽署時(shí)間:年月日。
轉(zhuǎn)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承包方(以簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定,為明確轉(zhuǎn)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方轉(zhuǎn)包給乙方的地塊位于鎮(zhèn)村村民小組處。本宗地面積畝。其位置與四至范圍如下:
第二條本合同項(xiàng)下的土地承包使用年限為國(guó)家土地政策變更之日止,既為永久。
第三條乙方同意按合同規(guī)定向甲方一次性支付土地承包金共計(jì)元人民幣。
第四條本合同雙方簽字之日,乙方需于當(dāng)日以現(xiàn)金形式向甲方繳付承包金元。
第五條甲方保證上述土地使用權(quán)屬清楚、無(wú)爭(zhēng)議。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛或債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
第六條乙方依法享有承包土地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。
第七條乙方承包的土地被國(guó)家建設(shè)用地依法征用、占用和白鶴灘電站建設(shè)占用的,土地補(bǔ)償甲、乙雙方各占50%,但征用登記時(shí),權(quán)屬應(yīng)登記在乙方名下,待土地賠償時(shí)由乙方將總賠償額的50%轉(zhuǎn)付給甲方;土地上的附著物的賠償全部歸乙方所有,甲方不得干涉。
第八條甲方必須維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更,解除承包合同。
第九條尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第十條甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)甲方村民委員會(huì)及村民與乙方之間產(chǎn)生的矛盾,如因甲方村民委員會(huì)及村民的過(guò)錯(cuò)給乙方造成了不應(yīng)有的損失,甲方負(fù)責(zé)賠償造成的直接損失。
第十一條合同待雙方簽字后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除。
第十二條因國(guó)家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無(wú)法履行,合同自動(dòng)解除。
第十三條甲、乙雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同,不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
第十四條甲方違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)賠償直接損失。
第十五條甲、乙雙方發(fā)生糾紛后,應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,到乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十六條本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
第十七條本合同一式二份,合同雙方各執(zhí)一份。
發(fā)包方(甲方):承包方(乙方):
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
住址:住址:
電話:電話:
簽訂時(shí)間:年月日。
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土地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議篇十四
第一章杭州xx公司和系統(tǒng)創(chuàng)造公司,根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和中國(guó)其他法規(guī),本著平等互利的原則,通過(guò)友好協(xié)商,同意在中華人民共和國(guó)____省____市,共同投資舉辦合資經(jīng)營(yíng)企業(yè),特訂立本合同。
第二章合資各方。
職務(wù)董事長(zhǎng)國(guó)籍中國(guó)。系統(tǒng)創(chuàng)造公司(以下簡(jiǎn)稱乙方),在日本登記注冊(cè),其法定住所在。法定代表人:姓名:職務(wù)代表取締役社長(zhǎng),國(guó)籍:日本。
第三章成立合資經(jīng)營(yíng)公司。
第二條甲、乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和中國(guó)其他有關(guān)法則,同意在中國(guó)境內(nèi)建立合資經(jīng)營(yíng)杭州xx公司。
第三條合資公司的名稱為杭州xx公司(以下簡(jiǎn)稱合資公司)外文名稱為。合資公司的法定住所在____省____市下____區(qū)內(nèi)。編碼:310032。
第四條合資公司的一切活動(dòng),必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。
第五條合資公司的組織形式為有限責(zé)任公司。甲、乙方以各自認(rèn)繳的出資對(duì)合資公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。各方按其出資額在注冊(cè)資本中的比例分享利潤(rùn)和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。
第四章生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的、范圍和規(guī)模。
第六條合資公司的宗旨:本著加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合作和技術(shù)交流的愿望,采用先進(jìn)而適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營(yíng)管理方法,提升企業(yè)的整體競(jìng)爭(zhēng)力,提高經(jīng)濟(jì)效益,使投資雙方獲得滿意的經(jīng)濟(jì)利益。
第七條合資公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍是:軟件產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、制造、銷售及售后服務(wù)。
第八條合資公司的生產(chǎn)規(guī)模:(注:按項(xiàng)目可行性批復(fù)寫(xiě)。生產(chǎn)性項(xiàng)目規(guī)模,以主產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量表示;非生產(chǎn)性項(xiàng)目規(guī)模,按項(xiàng)目具體情況定性定量。)。
第五章投資總額與注冊(cè)資本和合資各方出資比例、出資方式。
第九條合資公司的投資總額為人民幣萬(wàn)元。
第十條甲、乙方的出資額共為人民幣萬(wàn)元,并以此為合資公司的注冊(cè)資本。其中:甲方萬(wàn)元,占%;乙方萬(wàn)元,占%。
第十一條甲、乙雙方將以下列作為出資:甲方:現(xiàn)金萬(wàn)元機(jī)械設(shè)備元廠房元土地使用權(quán)元其他元,共萬(wàn)元。乙方:現(xiàn)金萬(wàn)元機(jī)械設(shè)備元工業(yè)產(chǎn)權(quán)元其他元,共萬(wàn)元。
第十二條合資公司注冊(cè)資本由甲、乙方按其出資比例一次繳付,繳付的時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日之前。
第十三條甲、乙方任何一方如向。
第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額,須經(jīng)另一方同意,并報(bào)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。一方轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時(shí),另一方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第六章合營(yíng)各方的責(zé)任。
第十四條甲、乙方應(yīng)各自完成以下各項(xiàng)事宜:
一、甲方責(zé)任:
1、辦理為設(shè)立合資公司向中國(guó)有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)批準(zhǔn)、登記注冊(cè)、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照等事宜;
2、按。
第五章規(guī)定如期如數(shù)出資;
4、協(xié)助合資公司聯(lián)系落實(shí)水、電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施;
5、協(xié)助合資公司招聘當(dāng)?shù)氐闹袊?guó)籍的經(jīng)營(yíng)管理人員、技術(shù)人員、工人和所需的其他人員;
6、協(xié)助外籍工作人員辦理所需的入境簽證、工作許可證和旅行手續(xù)等;
7、負(fù)責(zé)辦理合資公司委托的其他事宜。
二、乙方責(zé)任:
1、按。
第五章規(guī)定如期如數(shù)出資。
2、辦理合資公司委托在中國(guó)境外選購(gòu)設(shè)備、材料有關(guān)事宜;
3、培訓(xùn)合資公司的技術(shù)人員;
4、負(fù)責(zé)辦理合資公司委托的其他事宜。
第七章原材料的購(gòu)買和產(chǎn)品的銷售方式。
第十五條對(duì)于合資公司所需的原材料等物資,合資公司有權(quán)自行決定在中國(guó)購(gòu)買或者向國(guó)外購(gòu)買。
第十六條合資公司有權(quán)自行在國(guó)內(nèi)或者向國(guó)外銷售,也可以委托乙方的銷售機(jī)構(gòu)或者中國(guó)的外貿(mào)公司代銷或經(jīng)銷。
第十七條為了在中國(guó)境外銷售產(chǎn)品和進(jìn)行銷售后的產(chǎn)品維修服務(wù),經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),合資公司可在中國(guó)境外設(shè)立銷售維修服務(wù)的分支機(jī)構(gòu)。
第十八條合資公司的產(chǎn)品使用商標(biāo)經(jīng)董事會(huì)會(huì)議討論決定,并辦理商標(biāo)注冊(cè)手續(xù)。合資期滿后,商標(biāo)所有權(quán)無(wú)償歸甲方所有。
第八章董事會(huì)。
第十九條合資公司注冊(cè)登記之日,為合資公司董事會(huì)成立之日。
第二十條董事會(huì)由5名董事組成,其中甲方委派名,乙方委派名。董事長(zhǎng)由甲方委派,副董事長(zhǎng)由乙方委派。首屆董事和正副董事長(zhǎng)任期________年,經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。
第二十一條董事會(huì)是合資公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu),決定合資公司的一切重大事宜,下列事項(xiàng),由出席董事會(huì)會(huì)議的董事一致通過(guò)方可作出決議:
一、合資公司章程的修改;
二、合資公司的中止、解散和延長(zhǎng)合資期限;
三、合資公司注冊(cè)資本的增加、轉(zhuǎn)讓;
四、合資公司與其他經(jīng)濟(jì)組織的合并。對(duì)下列其他事宜,可采取參加董事會(huì)會(huì)議的多數(shù)董事通過(guò)決定:
一、決定公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案;
二、決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置;
四、制定合資公司的基本管理制度;
五、制定合資公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;
六、決定設(shè)立分支機(jī)構(gòu);
七、批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)報(bào)表、收支預(yù)算;
八、其他應(yīng)由董事會(huì)決定的重大事宜。
第二十二條董事長(zhǎng)是合資公司的法定代表人。董事長(zhǎng)因故不能履行其職責(zé)時(shí),可另時(shí)授權(quán)副董事長(zhǎng)或其他董事代表合資公司。
第二十三條董事會(huì)會(huì)議每年至少召開(kāi)一次,由董事長(zhǎng)召集并主持會(huì)議。經(jīng)三分之一以上的董事提議,董事長(zhǎng)可召開(kāi)董事會(huì)另時(shí)會(huì)議。會(huì)議記錄應(yīng)歸檔保存。
第九章經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)。
第二十四條合資公司設(shè)經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一人,由甲方推薦;副總經(jīng)理二人,由方推薦。總經(jīng)理、副總經(jīng)理均由董事會(huì)聘請(qǐng),任期________年。
第二十五條總經(jīng)理的職責(zé)是執(zhí)行董事會(huì)會(huì)議的各項(xiàng)決議。組織領(lǐng)導(dǎo)合資公司的各項(xiàng)日常經(jīng)營(yíng)管理工作。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。在董事會(huì)授權(quán)范圍內(nèi),總經(jīng)理對(duì)外代表合資公司,對(duì)內(nèi)任免下屬人員,行使董事會(huì)授予的其他職權(quán)。經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)可設(shè)若干部門(mén),部門(mén)經(jīng)理分別負(fù)責(zé)合資公司各有關(guān)部門(mén)的工作,辦理總經(jīng)理和副總經(jīng)理交辦的事項(xiàng),并對(duì)總經(jīng)理和副總經(jīng)理負(fù)責(zé)。
第二十六條總經(jīng)理、副總經(jīng)理有營(yíng)私舞弊或嚴(yán)重失職行為的,經(jīng)董事會(huì)會(huì)議決議,可隨時(shí)解聘。
第十章勞動(dòng)管理。
第二十七條合資公司職工的雇用、辭退、工資、勞動(dòng)保險(xiǎn)、生活福利和獎(jiǎng)懲等事項(xiàng),按照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》及中國(guó)的其他有關(guān)規(guī)定,經(jīng)董事會(huì)研究制定方案,由合資公司和合資公司的工會(huì)組織集體或與員工個(gè)別訂立勞動(dòng)合同加以具體規(guī)定。勞動(dòng)合同訂立后,報(bào)合資公司當(dāng)?shù)貏趧?dòng)管理部門(mén)備案。
第二十八條甲、乙方推薦的高級(jí)管理人員的聘請(qǐng)和工資待遇、社會(huì)保險(xiǎn)、福利、差旅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等,在遵守中國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的前提下,由董事會(huì)會(huì)議討論決定。
第十一章稅務(wù)、財(cái)務(wù)、審計(jì)、外匯。
第二十九條合資公司和合資公司員工按照中國(guó)的有關(guān)法律和條例規(guī)定繳納稅金。
第三十條合資公司按照中華人民共和國(guó)有關(guān)規(guī)定提取各項(xiàng)基金。每年提取的比例由董事會(huì)根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)情況討論決定。
第三十一條合資公司的會(huì)計(jì)年度從每年的____月____日起至____月三十____日止,一切記賬憑證、單據(jù)、報(bào)表、賬簿,用中文書(shū)寫(xiě)。
第三十二條合資公司的財(cái)務(wù)審計(jì)聘請(qǐng)?jiān)谥袊?guó)境內(nèi)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師審查、稽核,并將結(jié)果報(bào)告董事會(huì)和總經(jīng)理。如甲、乙方認(rèn)為需要另行聘請(qǐng)會(huì)計(jì)師或?qū)徲?jì)師對(duì)年度財(cái)務(wù)進(jìn)行審查,合資公司應(yīng)予以同意,其所需一切費(fèi)用由聘請(qǐng)方負(fù)擔(dān)。
第三十三條每一經(jīng)營(yíng)年度的頭三個(gè)月,由總經(jīng)理組織編制上________年度的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和利潤(rùn)分配方案,提交董事會(huì)會(huì)議審查通過(guò)。
第三十四條合資公司的一切外匯事宜,按照《中華人民共和國(guó)外匯管理?xiàng)l例》和有關(guān)規(guī)定辦理。
第十二章合資期限。
第三十五條合資公司的期限為_(kāi)_______年。合資公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日,為合資公司成立之日。經(jīng)一方提議,董事會(huì)會(huì)議一致通過(guò),應(yīng)當(dāng)在距合資期滿天前向外經(jīng)貿(mào)部(或其委托的審批機(jī)構(gòu))報(bào)送延長(zhǎng)合資期限的申請(qǐng)書(shū)。
第十三章合資期滿財(cái)產(chǎn)處理。
第三十六條合資期滿或提前終止合資,合資公司應(yīng)依法進(jìn)行清算。清算后的財(cái)產(chǎn),超出實(shí)繳資本的部份繳納所得稅后,再根據(jù)甲、乙各方投資比例進(jìn)行分配。
第十四章保險(xiǎn)。
第三十七條合資公司的各項(xiàng)保險(xiǎn)均在中國(guó)境內(nèi)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投保,投保險(xiǎn)別、保險(xiǎn)價(jià)值、保期等按照中國(guó)境內(nèi)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的規(guī)定由合資公司董事會(huì)會(huì)議討論決定。
第十五章合同的修改、變更與解除。
第三十八條對(duì)本合同及其附件的修改,必須經(jīng)甲、乙雙方簽署書(shū)面協(xié)議,并報(bào)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),才能生效。
第三十九條由于不可抗力,致使合同無(wú)法履行,或是由于合資公司連年虧損、無(wú)力繼續(xù)經(jīng)營(yíng),經(jīng)董事會(huì)一致通過(guò),并報(bào)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),可以提前終止合資期限和解除合同。
第四十條由于一方不履行合同、章程規(guī)定的義務(wù),或嚴(yán)重違反合同、章程,造成合資公司無(wú)法經(jīng)營(yíng)或無(wú)法達(dá)到合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)目的,視作違約方單方面終止合同,守約方除有權(quán)向違約一方索賠外,并有權(quán)按照合同規(guī)定報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)終止合資合同。如甲、乙雙方同意繼續(xù)經(jīng)營(yíng),違約方應(yīng)賠償合資公司的經(jīng)濟(jì)損失。
第十六章違約責(zé)任。
第四十一條甲、乙任何一方未按本合同。
第五章的規(guī)定依期按數(shù)提交完出資額時(shí),從逾期。
第四十條規(guī)定,報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)終止合同,并要求違約方賠償損失。
第四十二條由于一方的過(guò)失,造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時(shí),由過(guò)失的一方承擔(dān)違約責(zé)任;如屬雙方的過(guò)失,根據(jù)實(shí)際情況,由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。
第十七章不可抗力。
第四十三條由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故,致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即將事故情況電報(bào)通知對(duì)方,并應(yīng)在十五天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件,此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具。按照事故對(duì)履行合同影響的程度,由雙方協(xié)商決定是否解除合同,或者部分免除履行合同的責(zé)任,或者延期履行合同。
第十八章適用法律。
第四十四條本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決,均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。
第十九章?tīng)?zhēng)議的解決。
第四十五條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際貿(mào)易仲裁委員會(huì)根據(jù)該會(huì)的仲裁程序進(jìn)行仲裁。仲裁是終局的、對(duì)雙方都有約束力?;蛘叻惨驁?zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,應(yīng)提交;國(guó);地;仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁程序進(jìn)行仲裁。仲裁是終局的,對(duì)雙方都有約束力。或者凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,應(yīng)提交仲裁。仲裁在被述人所在國(guó)進(jìn)行:在中國(guó),由中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)根據(jù)該會(huì)的仲裁程序暫行規(guī)則進(jìn)行仲裁。在(被訴人國(guó)名),由(被訴人國(guó)家的仲裁組織名稱)根據(jù)該組織的仲裁程序進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方都有約束力。(注:在訂立合同時(shí),上述三種方式僅能選一。)。
第四十六條在仲裁過(guò)程中,除雙方有爭(zhēng)議正在進(jìn)行仲裁的部分外,本合同應(yīng)繼續(xù)履行。
第二十章文字。
第四十七條本合同用中文和日文寫(xiě)成,兩種文字具有同等效力。上述兩種文本如有不符,以中文為準(zhǔn)。
第二十一章合同生效及其它。
第四十八條按照本合同規(guī)定的各項(xiàng)原則訂立的如下附屬協(xié)議,均為本合同不可分割的組成部分,包括:
1、合資公司章程;
2、技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(或合同);
3、合資公司進(jìn)口設(shè)備等實(shí)物清單(或協(xié)議);
4、合資外方實(shí)物進(jìn)口清單(或協(xié)議);
5、銷售協(xié)議;
第四十九條本合同及其附屬協(xié)議,均須經(jīng)中華人民共和國(guó)外經(jīng)貿(mào)部(或其委托的審批機(jī)構(gòu))批準(zhǔn),自批準(zhǔn)之日起生效。修改時(shí)同。
第五十條甲、乙雙方發(fā)送通知的方法,如用電報(bào)、電傳通知時(shí),凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的,應(yīng)隨之以書(shū)面信件通知。合同中所列甲、乙雙方的法定住所即為甲、乙雙方的收件地址。
第一章。
第一條_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)和_________(以下簡(jiǎn)稱乙方),根據(jù)“中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法”及其它有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,在平等互利的原則基礎(chǔ)上,同意以各自的法人身份簽訂本合作經(jīng)營(yíng)合同。
第二章合作各方。
第三條甲方和乙方在平等互利條件下,同意相互合作,在中華人民共和國(guó)_________舉辦合作經(jīng)營(yíng)企業(yè),企業(yè)名稱為_(kāi)________。
第四條公司是按照“中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法”及其它有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,雙方以各自的法人身份共同建立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。
第五條公司的一切經(jīng)濟(jì)、業(yè)務(wù)活動(dòng),必須遵守政府法律、法令及有關(guān)條例規(guī)定,并受其保護(hù)。
第六條甲乙雙方對(duì)合作經(jīng)營(yíng)公司的債務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)、虧損共同承擔(dān)責(zé)任,其盈利共同分享。
第四章經(jīng)營(yíng)目的、經(jīng)營(yíng)范圍與經(jīng)營(yíng)規(guī)模。
第七條合作公司的經(jīng)營(yíng)目的:以發(fā)展中國(guó)的國(guó)民經(jīng)濟(jì),實(shí)現(xiàn)四個(gè)現(xiàn)代化并取得合法利潤(rùn)為目的。其宗旨為,通過(guò)雙方密切合作,使海涂開(kāi)發(fā)事業(yè)取得突破性進(jìn)展,滿足國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)對(duì)對(duì)蝦、鰻魚(yú)等水產(chǎn)品日益增長(zhǎng)的需求,雙方在經(jīng)濟(jì)上獲得實(shí)惠。
第八條合作公司的經(jīng)營(yíng)范圍:生產(chǎn)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)急需的對(duì)蝦、鰻魚(yú)等水產(chǎn)產(chǎn)品,爭(zhēng)取在國(guó)際市場(chǎng)上有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)能力。
第九條合作公司的經(jīng)營(yíng)規(guī)模:年產(chǎn)對(duì)蝦_________噸,成鰻_________噸,以及其它水產(chǎn)品。
第五章合作條件及其構(gòu)成。
第十條甲方提供土地_________畝使用;乙方出資金額_________美元。
第十一條甲方以土地使用,乙方以資金,構(gòu)成合作條件。
第十二條合作方式:甲方提供土地使用,乙方提供現(xiàn)金或?qū)嵨铩⒃O(shè)備。
第十三條乙方投資的實(shí)物或設(shè)備,應(yīng)經(jīng)甲方主管部門(mén)審查同意,報(bào)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。
第十四條由合作企業(yè)與乙方簽訂買賣合同經(jīng)審查批準(zhǔn)后,三個(gè)月內(nèi)應(yīng)由甲方派員實(shí)地考察并委托中國(guó)按其規(guī)定向乙方銀行開(kāi)具信用證。
第十五條乙方收到甲方銀行信用證后,_________個(gè)月內(nèi)應(yīng)將所購(gòu)全部設(shè)備、實(shí)物運(yùn)至_________港。
第十六條甲乙雙方必須按商定的期限,如數(shù)劃出土地供使用和付出資金。否則由違約方負(fù)擔(dān)其由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第六章合作各方的責(zé)任。
第十七條甲方有責(zé)任履行下列義務(wù):
1.向政府授權(quán)機(jī)關(guān)申請(qǐng)批準(zhǔn)并向工商行政管理部門(mén)注冊(cè)登記;
2.向有關(guān)部門(mén)辦理合作公司使用土地的有關(guān)手續(xù);
6.辦理合作公司外籍人員的邀請(qǐng)、居住手續(xù),對(duì)其辦公、交通、生活等方面進(jìn)行安排;
7.協(xié)助辦理產(chǎn)品出口的有關(guān)運(yùn)輸、報(bào)關(guān)等事項(xiàng);
9.上述各項(xiàng)之外另有雙方協(xié)議規(guī)定的該由甲方分擔(dān)的事項(xiàng)。
第十八條乙方有責(zé)任履行下列義務(wù):
1.提供對(duì)生產(chǎn)、辦公等建筑物的要求;
3.提供產(chǎn)品的出口加工標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程等技術(shù)指導(dǎo)和先進(jìn)的企業(yè)管理方法;
4.提供與合作公司產(chǎn)品有關(guān)的國(guó)外技術(shù)情報(bào)及市場(chǎng)信息;
5.對(duì)技術(shù)人員和職工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn);
6.負(fù)責(zé)采購(gòu)需由國(guó)外供應(yīng)的原材料、易損件、零配件、消耗品等;
9.上述各條以外另有雙方協(xié)議規(guī)定的須由乙方分擔(dān)的事項(xiàng)。
第十九條任何一方因不履行各自的義務(wù)而給公司造成損失時(shí),須負(fù)責(zé)賠償損失。
第七章董事會(huì)的組成。
第二十條本公司為法人式的合作經(jīng)營(yíng)企業(yè),董事會(huì)為公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。
第二十一條董事會(huì)由_________名董事組成,甲方委派_________名,乙方委派_________名。董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)各一名,董事_________名,任期均為_(kāi)_______年。董事長(zhǎng)由甲方擔(dān)任,可以連任。
第二十二條董事長(zhǎng)是合作企業(yè)的法定代表人,董事長(zhǎng)不能履行職責(zé)時(shí),應(yīng)授權(quán)給副董事長(zhǎng)或其他董事代表合作企業(yè)。
第二十三條董事會(huì)會(huì)議每年舉行_________次例會(huì),一般應(yīng)在____月在合作公司所在地召開(kāi),如有必要也可在其他地方舉行。根據(jù)需要,董事長(zhǎng)在征得副董事長(zhǎng)同意后,也可臨時(shí)召開(kāi)董事會(huì)會(huì)議。董事會(huì)議由董事長(zhǎng)負(fù)責(zé)召集主持,董事長(zhǎng)不能召集時(shí),可委托副董事長(zhǎng)或其他董事召集主持。董事長(zhǎng)應(yīng)在三周前將召開(kāi)董事會(huì)會(huì)議的日期、地點(diǎn)、議題通知董事會(huì)各成員。
第二十四條董事不能出席董事會(huì)會(huì)議時(shí),可出具委托書(shū)委托代表出席,行使董事發(fā)言權(quán)和表決權(quán),但一名代表不能同時(shí)擔(dān)任兩名或以上的名額(董事會(huì)會(huì)議應(yīng)有包括出具委托書(shū)的董事代表在內(nèi)的三分之二以上的董事出席,才能舉行)。
第二十五條董事會(huì)會(huì)議應(yīng)本著平等互利、友好協(xié)商的原則,研究討論問(wèn)題。下列事項(xiàng)由出席董事會(huì)會(huì)議的董事一致通過(guò)方可作出決議:
1.合作企業(yè)合同和章程的修改;
2.合作企業(yè)的終止、解散;
3.合作企業(yè)注冊(cè)資本的增加、轉(zhuǎn)讓;
4.合作企業(yè)與其他經(jīng)濟(jì)組織的合并。其它事項(xiàng),可根據(jù)合作企業(yè)的章程載明的議事規(guī)則作出決議。董事會(huì)決議以中文書(shū)寫(xiě)一式四份,經(jīng)正、副董事長(zhǎng)簽署后,由合作公司、乙方各執(zhí)一份,甲方執(zhí)二份。
第二十六條董事會(huì)聘請(qǐng)總經(jīng)理一名,副總經(jīng)理一名,并決定任期年限。正、副總經(jīng)理要執(zhí)行董事會(huì)決議,負(fù)責(zé)合作公司的經(jīng)營(yíng)管理,并定期向董事會(huì)匯報(bào)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)情況。
第八章經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)。
第二十七條合作企業(yè)設(shè)經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一名、副總經(jīng)理一名及其他高級(jí)管理人員,其聘用辦法均由董事會(huì)任命,任期________年。
第二十八條總經(jīng)理的職責(zé)、權(quán)限:
1.執(zhí)行甲乙雙方所訂合同、章程及董事會(huì)決議;
2.提名各職能部門(mén)負(fù)責(zé)人,審定招聘工作人員,并報(bào)董事會(huì)備案;
3.制訂本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理制度,對(duì)各職能部門(mén)布置、指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查工作;
4.定期向董事會(huì)提出工作報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告和利潤(rùn)分配方案;
5.對(duì)原材料、零配件的采購(gòu)、成品銷售及專項(xiàng)協(xié)作合同和流動(dòng)資金的借貸作出決定;
6.審定職能部門(mén)制定的內(nèi)外銷產(chǎn)品價(jià)格,并對(duì)價(jià)格作適當(dāng)幅度的調(diào)整作出決定;
7.代表企業(yè)接待重要的業(yè)務(wù)聯(lián)系單位人員、談判和簽署文件;
8.主持企業(yè)行政會(huì)議,對(duì)行政會(huì)議的討論事項(xiàng)及決議負(fù)責(zé)執(zhí)行;
9.解決各職能部門(mén)向總經(jīng)理請(qǐng)示的其他重大問(wèn)題;
1.對(duì)職工違反規(guī)章制度的處分作出行政方面的最后決定;1。
2.其它由總經(jīng)理負(fù)責(zé)的事項(xiàng)。
第二十九條副總經(jīng)理職責(zé)、權(quán)限:
1.協(xié)助總經(jīng)理負(fù)責(zé)本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理;
2.總經(jīng)理外出時(shí),代替總經(jīng)理行使職權(quán);
3.代表企業(yè)進(jìn)行業(yè)務(wù)談判;
4.處理其它工作矛盾和有關(guān)問(wèn)題;
5.其它應(yīng)由副總經(jīng)理負(fù)責(zé)處理的問(wèn)題。
第九章籌備和建設(shè)。
第三十條合作公司在籌建期間,董事會(huì)下設(shè)立籌建處負(fù)責(zé)籌建工作?;I建處人員的組成由董事會(huì)討論決定?;I建期間的各項(xiàng)費(fèi)用分年攤?cè)肷a(chǎn)成本。
第十章勞動(dòng)管理、工會(huì)。
第三十一條合作公司職工的雇用、解雇、勞動(dòng)工資、勞動(dòng)紀(jì)律、勞保福利等事項(xiàng)。除按“中華人民共和國(guó)中外合資企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定”辦理外,根據(jù)董事會(huì)決議實(shí)行。
第三十二條合作企業(yè)職工有權(quán)按照《中華人民共和國(guó)工會(huì)法》和《中國(guó)工會(huì)章程》建立工會(huì)組織,開(kāi)展工會(huì)活動(dòng)。合作企業(yè)積極支持本企業(yè)的工會(huì)工作。
第十一章生產(chǎn)與銷售。
第三十三條合作公司在每年底以前召開(kāi)的董事會(huì)會(huì)議上制定下________年度生產(chǎn)進(jìn)度及進(jìn)口、出口計(jì)劃,并報(bào)主管部門(mén)。計(jì)劃執(zhí)行中在保證合作公司一定的經(jīng)濟(jì)效益和外匯收支平衡的前提下,可根據(jù)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)情況予以合理的調(diào)整。
第三十四條進(jìn)口原材料采購(gòu)對(duì)象,參考乙方情報(bào),研究其質(zhì)量、規(guī)格、價(jià)格后,由正、副總經(jīng)理商定,在國(guó)內(nèi)能提供滿足需要的原材料情況下,應(yīng)優(yōu)先在國(guó)內(nèi)購(gòu)買。其支付辦法,貨幣按照國(guó)內(nèi)規(guī)定辦理。
第三十五條合作公司生產(chǎn)的對(duì)蝦,鰻魚(yú)等水產(chǎn)品,通過(guò)中國(guó)出口商品檢驗(yàn)局檢驗(yàn)后,根據(jù)年度出口計(jì)劃數(shù)由公司直接出口,也可以參加廣交會(huì)對(duì)外成交出口銷售產(chǎn)品。
第三十六條合作公司原則上規(guī)定,凡符合出口標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品全部出口,確保公司外匯收支平衡并積極創(chuàng)匯。
第三十七條本公司產(chǎn)品內(nèi)銷部分由甲方負(fù)責(zé),外銷部分由乙方負(fù)責(zé),一切內(nèi)外經(jīng)銷事項(xiàng)均以公司名義出面。
第三十八條出口產(chǎn)品的銷售價(jià)格和數(shù)量應(yīng)考慮合作公司的外匯收支平衡和成本核算。隨著國(guó)際市場(chǎng)情況的變化而加以及時(shí)調(diào)整。
第三十九條內(nèi)銷產(chǎn)品按政府規(guī)定的物價(jià)政策執(zhí)行,具體價(jià)格由總經(jīng)理決定,報(bào)主管部門(mén)和物價(jià)部門(mén)備案。外銷產(chǎn)品價(jià)格根據(jù)國(guó)際市場(chǎng)隨行就市或根據(jù)廣交會(huì)成交價(jià)由公司總經(jīng)理決定。
第十二章財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、審計(jì)。
第四十條合作公司的會(huì)計(jì)制度根據(jù)中華人民共和國(guó)財(cái)政部門(mén)有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本公司具體情況經(jīng)董事會(huì)通過(guò)制定的會(huì)計(jì)制度,付諸實(shí)行。
第四十一條公司各類報(bào)表于次月____日前向合作雙方報(bào)告,年終報(bào)表在次月底前提出,由公司委托在中國(guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師審核。各類報(bào)表均報(bào)主管部門(mén)、統(tǒng)計(jì)部門(mén)及其有關(guān)部門(mén)備案。
第四十二條公司采用借貸記帳法記帳,用中文書(shū)寫(xiě),會(huì)計(jì)報(bào)表以人民幣為記帳本位幣,其它貨幣屬于合作投資的均以中國(guó)外匯牌價(jià)換算。屬于貿(mào)易往來(lái)的按貿(mào)易匯價(jià)結(jié)算,外匯往來(lái)按《中華人民共和國(guó)外匯管理暫行條例》辦理。
第四十三條合作公司的財(cái)務(wù)審計(jì),聘請(qǐng)?jiān)谥袊?guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師審查、稽核,并將結(jié)果報(bào)告董事會(huì)和總經(jīng)理。
第四十四條合作公司在中國(guó)_________分行開(kāi)設(shè)人民幣和外幣帳戶。
第十三章稅收、利潤(rùn)和虧損。
第四十五條合作公司按中華人民共和國(guó)稅法條例規(guī)定交納各種稅金,并參照《關(guān)于中外合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)出口貨物的監(jiān)管和免稅的規(guī)定》,向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出減免稅收的申請(qǐng)。
第四十六條所得稅甲乙雙方分別繳納。甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定上交,乙方按國(guó)務(wù)院關(guān)于華僑投資優(yōu)惠的暫行規(guī)定執(zhí)行。
第四十七條合作公司在扣除由董事會(huì)確定提留的儲(chǔ)備資金、職工福利資金、獎(jiǎng)勵(lì)資金、企業(yè)發(fā)展基金和納稅后,余下的凈利潤(rùn)甲乙雙方對(duì)等分成。
第四十八條乙方所得的凈利潤(rùn)匯往國(guó)外時(shí),按“中華人民共和國(guó)外匯管理?xiàng)l例”的有關(guān)規(guī)定辦理。
第四十九條公司發(fā)生虧損時(shí),經(jīng)董事會(huì)會(huì)議討論通過(guò),可用儲(chǔ)備基金彌補(bǔ),或按對(duì)等比例承擔(dān)虧損責(zé)任。
第十四章合同的審批、生效、延長(zhǎng)和終止。
第五十條本公司合作期限定為_(kāi)_______年,本合同按照中外合作經(jīng)營(yíng)的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)批準(zhǔn)。然后,合作公司持批準(zhǔn)證書(shū)到工商行政管理機(jī)關(guān)登記,并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照,同時(shí),乙方還要以自己的名義到工商行政機(jī)關(guān)登記。公司合作期自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起計(jì)算。本公司經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效。
第五十一條合作期滿前六個(gè)月,如雙方愿意繼續(xù)合作,可申請(qǐng)并經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后延長(zhǎng)合作期。
第五十二條在合作期內(nèi),出現(xiàn)下列情況可提前終止本合同,解散合作企業(yè):
1.公司發(fā)生嚴(yán)重虧損,無(wú)力繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí);
2.合作一方不履行合作企業(yè)合同、章程規(guī)定的義務(wù)、致使企業(yè)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng);
3.因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力遭受嚴(yán)重?fù)p失時(shí);
第二款情況解散合作企業(yè)時(shí),不履行合作企業(yè)合同、章程規(guī)定的義務(wù)一方,應(yīng)對(duì)合作企業(yè)由造成的損失負(fù)賠償責(zé)任。
第五十三條此合作期未滿,公司解散時(shí),以其全部資產(chǎn)對(duì)其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任,償還債務(wù)后的剩余資產(chǎn)支付職工一定的安置費(fèi),余下部分雙方對(duì)等分配,對(duì)于剩余財(cái)產(chǎn)超過(guò)注冊(cè)資本的增值部分視同利潤(rùn),應(yīng)依法交納所得稅后對(duì)等分成。
第五十四條合作期滿本合同自動(dòng)失效,合作公司所有資產(chǎn)不附任何條件歸甲方所有,不再另行清算。
第五十五條公司解散或終止時(shí),各項(xiàng)帳冊(cè)及文件應(yīng)由甲方保存。
第十五章合同的修改。
第五十六條對(duì)本合同及其附件的修改,必須經(jīng)甲乙雙方簽署書(shū)面協(xié)議,并報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)才能生效。
第十六章保險(xiǎn)。
第五十七條公司的各項(xiàng)保險(xiǎn)均應(yīng)向中國(guó)________支公司辦理。
第十七章商標(biāo)。
第五十八條經(jīng)甲乙雙方共同商定,本公司所產(chǎn)對(duì)蝦采用“_________”牌商標(biāo),由工商行政管理部門(mén)注冊(cè)后使用。
第十八章適用法律。
第五十九條本合同的訂立、效力、解散、履行和爭(zhēng)議的解決,均受中華人民共和國(guó)法律管轄。
第十九章?tīng)?zhēng)議的解決。
第六十條因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不能解決時(shí),提交仲裁機(jī)關(guān)解決。
第六十一條仲裁地點(diǎn)設(shè)在北京,由中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)按該會(huì)仲裁程序暫行規(guī)則進(jìn)行仲裁。
第六十二條仲裁決定是終局裁決,對(duì)雙方均有約束力。
第六十三條仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
第六十四條在仲裁過(guò)程中,除雙方有爭(zhēng)議的正在進(jìn)行仲裁的部分外,合同的其它內(nèi)容應(yīng)繼續(xù)履行。
第二十章其它。
第六十五條本合同由雙方代表簽字后,向上級(jí)審批機(jī)關(guān)報(bào)批,獲得批準(zhǔn)后,即及時(shí)通知乙方。
第六十六條本合同附件為本合同不可分割的組成部分,與合同有同等效力。
第六十七條為保證本合同的履行,甲乙各方應(yīng)相互提供履約的銀行擔(dān)保書(shū)。
第六十八條對(duì)在合同執(zhí)行中,任何一方有違約而引起的經(jīng)濟(jì)損失,另一方有權(quán)向中國(guó)法院起訴,對(duì)造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方全額賠償。
第六十九條公司發(fā)生不可抗力及其它嚴(yán)重事故,而影響合同執(zhí)行時(shí),公司總經(jīng)理應(yīng)盡快將發(fā)生的情況以電報(bào)通知乙方,并在半月內(nèi)以航空掛號(hào)信件將有關(guān)當(dāng)局顯示的證明文件提交對(duì)方確認(rèn)。
乙方(蓋章):_________法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________________年____月____日。
________年____月____日簽訂地點(diǎn):_________。
土地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議篇十五
出資方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
經(jīng)營(yíng)方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方本著平等互利的原則,共同合作投資經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,經(jīng)友好協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議書(shū)。
第一章 合作項(xiàng)目
1、雙方擬共同投資經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目為于并共同經(jīng)營(yíng),該項(xiàng)目為獨(dú)立改建獨(dú)立運(yùn)營(yíng)獨(dú)立核算實(shí)體。實(shí)體管理人員由雙方確認(rèn)。
2、本合作項(xiàng)目期限為:
第二章 股權(quán)及盈虧分擔(dān)
1、雙方股權(quán)比例:甲方以;乙方以經(jīng)營(yíng)管理模式占 % 。
2、經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)分配方式為:甲方占項(xiàng)目?jī)?nèi)的純利潤(rùn)享有合作經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的利潤(rùn);如在乙方經(jīng)營(yíng)管理中,經(jīng)營(yíng)管理產(chǎn)生借款,經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)應(yīng)先償還借款;利潤(rùn) 個(gè)月分配一次。
3、合作經(jīng)營(yíng)的虧損分擔(dān)方式為:甲方按乙方按分擔(dān)合作經(jīng)營(yíng)實(shí)體所造成的虧損。
第三章 其他
1、甲、乙雙方中任何一方欲變更、解除本協(xié)議,必須采取書(shū)面形式,口頭無(wú)效;解除協(xié)議需提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢觥?BR> 2、甲、乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款,導(dǎo)致協(xié)議不能履行、不能完全履行,對(duì)方有權(quán)變更、解除協(xié)議,違約方要承擔(dān)違約責(zé)任,違約金為 萬(wàn)元。
3、本合同未盡事宜,雙方應(yīng)本著互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定,并以備忘錄或附件的形式體現(xiàn);本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的 法律 效力。
4、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方:
法人或授權(quán)代理人:
乙方:
法人或授權(quán)代理人:
年 月 日
土地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議篇十六
甲方:
身份證號(hào):
地址:
乙方:
身份證號(hào):
地址:
風(fēng)險(xiǎn)提示:
合作的方式多種多樣,如合作設(shè)立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購(gòu)銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容,相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,僅供參考。實(shí)踐中,需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。
甲乙雙方合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下:
一、出資。
1、甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營(yíng)_____________________公司,地址:_____________________,總投資為人民幣_(tái)____萬(wàn)元,甲出資______萬(wàn)元,占投資總額的____%,乙出資_____萬(wàn)元,占投資總額____%。合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn),不得隨意請(qǐng)求分割。
2、本合伙依法組成合伙企業(yè),由_______方負(fù)責(zé)辦理工商登記,擔(dān)任法人代表。
3、本合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)______年。如果需要延長(zhǎng)期限的,在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。
二、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)。
1、企業(yè)盈余分配,按照各自的投資比例分配。
2、債務(wù)承擔(dān):合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后,另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十五日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。
三、入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓。
入伙:
1、需承認(rèn)本合同;。
2、需經(jīng)甲乙雙方同意;。
3、執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
退伙:
1、需有正當(dāng)理由方可退伙;。
2、不得在合伙不利時(shí)退伙;。
3、退伙需提前兩個(gè)月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;。
4、退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算,不論何種方式出資,均以金錢(qián)結(jié)算;。
5、未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應(yīng)進(jìn)行賠償。
出資的轉(zhuǎn)讓:允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有優(yōu)先受讓權(quán),如轉(zhuǎn)讓給合伙人以外的第三人,第三人按入伙對(duì)待,否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。
四、出現(xiàn)下列事項(xiàng),合伙終止。
1、合伙期滿;。
2、合伙雙方協(xié)商同意;。
3、合伙經(jīng)營(yíng)的事業(yè)已經(jīng)完成或無(wú)法完成;。
4、其他法律規(guī)定的情況。
風(fēng)險(xiǎn)提示:
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致,各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
五、甲乙雙方合伙人的權(quán)利。
1、參與合伙事業(yè)的管理;。
2、檢查合伙賬冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況;。
3共同決定合伙重大事項(xiàng)。
六、禁止行為。
2、禁止合伙人經(jīng)營(yíng)與合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù);。
3、禁止合伙人與本合伙簽訂合同。
如合伙人違反上述各條,應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償。
七、合伙的終止及終止后的事項(xiàng)。
終止事由:
1、合伙期屆滿;。
2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;。
3、合伙事業(yè)完成或不能完成;。
4、合伙事業(yè)違反法律被撤銷;。
5、法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。
終止后的事項(xiàng):
1、即行推舉清算人,并邀請(qǐng)中間人或公證員參與清算;。
3、清算后如有虧損,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?,由合伙人按出資比例承擔(dān)。
八、糾紛的解決。
合伙人之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸合伙企業(yè)所在地的法院。
九、其他。
1、本合同自訂立并報(bào)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開(kāi)始營(yíng)業(yè);。
3、本協(xié)議一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份,本協(xié)議自合伙人簽字之日起生效。
甲方:
聯(lián)系電話:
簽約日期:________年________月________日
乙方:
聯(lián)系電話:
簽約日期:________年________月________日
土地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議篇一
為保護(hù)合伙人的'合法權(quán)益,經(jīng)合伙人協(xié)商一致,本著公正、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
為了促進(jìn)朋友之間的友誼和加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作,充分發(fā)揮和利用個(gè)人的富余資金,以及掌握的技術(shù)和市場(chǎng)信息,較好的進(jìn)行經(jīng)濟(jì)合作,以達(dá)到促進(jìn)友誼和提高經(jīng)濟(jì)效益的目的。
______________
合伙期限________年_____月_____日起,至________年_____月_____日止。
1.合伙人____________(姓名)出資人民幣_(tái)___________元。合伙人____________(姓名)出資人民幣_(tái)___________元。合伙人____________(姓名)出資人民幣_(tái)___________元。
2.各合伙人的出資,于__________年______月______日以前交齊。
3.本合伙出資共計(jì)人民幣_(tái)___________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn),不得隨意請(qǐng)求分割,合伙終止后,各合伙人的出資仍為個(gè)人所有,至?xí)r予以返還。
(1),需要兩個(gè)人,工資支付_______元/人/天。
(2),需要三個(gè)人,工資支付_______元/人/天。
(3)_________年______月______日起,所有的車費(fèi)和開(kāi)支都由三人承擔(dān)。
盈余分配,無(wú)論投資的多少,三人都一樣分配。
債務(wù)承擔(dān):合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),由三人分別承擔(dān)。
1.入伙:需承認(rèn)本協(xié)議;需經(jīng)全體合伙人同意;執(zhí)行協(xié)議規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
2.退伙:需有正當(dāng)理由方可退伙;不得在合伙不利時(shí)退伙;未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應(yīng)進(jìn)行賠償。
3.出資的轉(zhuǎn)讓:允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有優(yōu)先受讓權(quán),如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人,第三人按入伙對(duì)待,否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。
合伙人之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。
本協(xié)議如有未盡事宜,應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
協(xié)議期滿,把所有的貨款、貨物全部算清。本協(xié)議正本壹式叁份,合伙人各執(zhí)壹份。
甲方(簽章):_________時(shí)間:________年_____月_____日
乙方(簽章):_________時(shí)間:________年_____月_____日
丙方(簽章):_________時(shí)間:________年_____月_____日
土地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議篇二
甲方(原承包方):住址:
乙方(受讓方):
為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。
第一條流轉(zhuǎn)標(biāo)的、形式、期限和交付標(biāo)準(zhǔn):
甲方將享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的座落在的土地(四至為:東至,南至,西至,北至,)共畝以流轉(zhuǎn)(轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換)方式從年月日起至年月日止,流轉(zhuǎn)給乙方用于。上述土地交付標(biāo)準(zhǔn):。
第二條雙方權(quán)利及義務(wù):
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù):
1.享有按時(shí)收取流轉(zhuǎn)價(jià)款權(quán)利;。
2.該土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償:
3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù):
1.享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處臵收益權(quán);。
2.不得改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);。
3.保護(hù)和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害;。
4.環(huán)保方面應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放;。
5.該土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償。
第三條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式:
1.第一年流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣元,以后遞增方式及比例為。
2.本合同生效后天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款,以后每年月日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款。
第四條合同的變更、解除和終止:
(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動(dòng)影響,也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地,造成合同無(wú)法履行除外。
(二)經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另簽協(xié)議對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。
(三)合同期滿后,甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán),乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施,將土地整平后交給甲方。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營(yíng),享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán),但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。
甲方(原承包方):
乙方(受讓方):
土地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議篇三
入股方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的土地向乙方入股,從事蔬菜,果樹(shù),瓜果種植,銷售;保鮮。化肥地膜種子,引進(jìn)新技術(shù),新品種,開(kāi)展成員所需的技術(shù)交流,咨詢服務(wù)。
入股土地:畝。前述入股土地折合成出資額為元。
二、入股期限為年,即自20年月日起至20年月日止。
三、乙方以貨幣、實(shí)物形式支付紅利。乙方向甲方支付完畢上述股權(quán)紅利后,不再繼續(xù)分紅,甲方的繼承人也不得繼續(xù)主張股權(quán)紅利。
四、上述股權(quán)紅利分次支付。
五、甲方應(yīng)于20年月日之前將擬入股的土地交付乙方。
六、(一)有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:
1.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的;
2.訂立的`本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;
3.一方違約,使合同無(wú)法履行的;
4.乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的:
5.因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。
1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2.惡意荒蕪?fù)恋氐模茐耐恋厣系母街锏?,破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;
七、甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為:元。
八、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。
甲方:乙方:____合作社。
簽約日期:20______年_____月_____日
土地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議篇四
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方共同經(jīng)管理營(yíng)甜品店,共同投資、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),雙方本著自愿、平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議。
甲乙雙方共同投資、經(jīng)營(yíng)甜品店(下稱“該店鋪”),該店鋪位于________________________,品牌為_(kāi)_______________________,工商登記負(fù)責(zé)人為_(kāi)_______________________,經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_______________________。
雙方合作期限為_(kāi)______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
總投資為_(kāi)____萬(wàn)元,甲出資_____萬(wàn)元,乙出資______萬(wàn)元,各占投資總額的_____。按照各自的投資比例享有權(quán)利和承擔(dān)責(zé)任(包括利潤(rùn)分成和虧損金額的承擔(dān))。(包括但不限于:房租、裝修費(fèi)、貨款、雇員費(fèi)用等),詳細(xì)投資明細(xì)及所購(gòu)固定及非固定資產(chǎn)明細(xì)見(jiàn)協(xié)議附件。如該投資金額不夠,可追加投資,但最多不超過(guò)____。自本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)甲、乙雙方的投資款必須到位,否則本協(xié)議自動(dòng)解除。
1.該店鋪盈余(利潤(rùn))按照雙方各自的投資比例分配。如存在盈余,雙方應(yīng)于每月_______日前對(duì)前一個(gè)月的盈余進(jìn)行結(jié)算,雙方簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行結(jié)算利潤(rùn)盈余,禁止一方私自結(jié)算盈余。
2.該店鋪債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后,另一方應(yīng)當(dāng)按出資比例在_______日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯?yīng)負(fù)擔(dān)的部分。
如一方要求轉(zhuǎn)讓該商鋪的自持投資份額,應(yīng)當(dāng)經(jīng)另一方的書(shū)面同意,否則私自轉(zhuǎn)讓部分無(wú)效。如另一方不同意轉(zhuǎn)讓給第三人,則應(yīng)當(dāng)出資購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓份額,如不同意出資購(gòu)買,視為同意一方的份額轉(zhuǎn)讓。
1.未經(jīng)雙方一致確認(rèn)同意,禁止任何一方私自以____________________品牌在____________________ 市范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(包括獨(dú)自開(kāi)店經(jīng)營(yíng)、或與他人合伙開(kāi)店等)。未經(jīng)雙方一致確認(rèn)同意,禁止任何一方參與經(jīng)營(yíng)與本合作項(xiàng)目相似或有競(jìng)爭(zhēng)的甜品餐飲項(xiàng)目。
2.如一方私自結(jié)算盈余,守約方有權(quán)要求違約方在______日內(nèi)交還私自結(jié)算盈余部分,并有權(quán)要求違約方支付______元違約金。
3. 除雙方書(shū)面達(dá)成一致外,任何一方不得擅自更改經(jīng)營(yíng)品牌或者加盟其它品牌,否則違約一方應(yīng)當(dāng)向守約方支付______元違約金。(大寫(xiě):人民幣_(tái)___________元整)
4. 如合作期限屆滿前,一方要求退出合作的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方結(jié)清店鋪的一切債務(wù)、開(kāi)支費(fèi)用,并且通過(guò)轉(zhuǎn)讓出資給第三方后方可退出,否則,強(qiáng)制退出或不參與店鋪后續(xù)投資、店鋪經(jīng)營(yíng)管理的,應(yīng)當(dāng)向守約方支付補(bǔ)償金______元整(大寫(xiě):人民幣_(tái)___________元整)。轉(zhuǎn)讓給第三方的,應(yīng)當(dāng)依據(jù)本協(xié)議第五條(出資轉(zhuǎn)讓)規(guī)定執(zhí)行。同時(shí),中途退出合作的一方,除經(jīng)另一方書(shū)面同意外,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,即應(yīng)當(dāng)支付守約方違約金______元整。(大寫(xiě):人民幣_(tái)___________元整)
免責(zé)條件:因不可抗力造成店鋪無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),雙方無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,可以提交__________仲裁委員會(huì)仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。
(一)________________________________________________________。
(二)________________________________________________________。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份,其中甲方執(zhí)________份,乙方執(zhí)________份。
合同生效后,甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
注意事項(xiàng):
合伙經(jīng)營(yíng)協(xié)議是依法由全體合伙人協(xié)商一致、以書(shū)面形式訂立的合伙企業(yè)的契約。
一、個(gè)人合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議是指兩個(gè)及其兩個(gè)以上公民按照協(xié)議,各自提供資金、實(shí)物、技術(shù)等,共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共負(fù)盈虧的自愿聯(lián)合。其法律特征是:
1、合伙須有兩個(gè)及其以上的公民;
2、合伙是按合伙合同聯(lián)合起來(lái)的經(jīng)濟(jì)單位;
3、合伙人必須共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn);
4、合伙財(cái)產(chǎn)歸全體合伙人共有,合伙人對(duì)合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。個(gè)人合伙應(yīng)當(dāng)簽訂合伙協(xié)議。合伙協(xié)議是指明確合伙人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。當(dāng)事人未訂立書(shū)面協(xié)議,但具備合伙條件,又有兩個(gè)以上無(wú)利害關(guān)系人證明有口頭協(xié)議的,人民法院可以認(rèn)定其具有合伙關(guān)系。
二、合伙人的義務(wù)有:
1、按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一;
2、分擔(dān)合伙的經(jīng)營(yíng)損失和債務(wù);
3、合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
土地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議篇五
甲方: 乙方:
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方達(dá)成以下合作協(xié)議:
為保證甲乙雙方互利互惠、降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和方便物業(yè)管理,為“置信?芙蓉古城”客戶提供便捷、有效、高質(zhì)的服務(wù),甲方與乙方重點(diǎn)合作,乙方授權(quán)甲方代乙方銷售推廣。
甲方為乙方提供適當(dāng)?shù)拈_(kāi)展銷售業(yè)務(wù)的場(chǎng)所,并通過(guò)口頭、廣告等多種形式向業(yè)主推薦、推廣(廣告費(fèi)用由乙方自行承擔(dān))。
1、 從 年 月 日起至 年 月 日止,共計(jì) 個(gè)月。
2、 協(xié)議期滿,本協(xié)議自然終止。
3、 雙方如續(xù)訂協(xié)議,應(yīng)在本協(xié)議期滿十個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。
1、 由乙方按批發(fā)價(jià)向甲方供貨,所有品種單價(jià)不得高于 的價(jià)格。
2、 對(duì)外銷售價(jià)格由甲方自行制定。
乙方每次送貨時(shí)結(jié)算前次貨款。
1、 甲方以電話形式通知乙方送貨(運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān))。
2、 送貨地點(diǎn)以甲方通知為準(zhǔn)。
1、 甲方的權(quán)利義務(wù)
(1) 甲方在宣傳上應(yīng)積極主動(dòng)、重點(diǎn)推薦和配合乙方合作范圍內(nèi)各項(xiàng)宣傳促銷活動(dòng)。
(2) 甲方對(duì)乙方提供的樣品及陳列設(shè)施負(fù)責(zé)進(jìn)行管理。
(3) 甲方在提供給乙方進(jìn)行展示的場(chǎng)所設(shè)立兼職推廣人員。
2、 乙方的權(quán)利義務(wù)
(2) 乙方需積極配合甲方工作,遵守甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定,按照協(xié)議內(nèi)容主動(dòng)繳納各類費(fèi)用。
(3) 乙方有義務(wù)向甲方提供售前、售中、售后的咨詢服務(wù),產(chǎn)品促銷活動(dòng)期間乙方專業(yè)促銷人員須到促銷現(xiàn)場(chǎng)。
(4) 乙方須向甲方提供商品銷售發(fā)票。
(5) 乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和與客戶簽定的合同,做好顧客的售后服務(wù)工作。
凡未能本著誠(chéng)信原則行事、欺-
詐、違反本協(xié)議或在本協(xié)議授予權(quán)限之外行事而導(dǎo)致訴訟、索賠、罰款、賠償,或?yàn)槁男斜緟f(xié)議有關(guān)事件導(dǎo)致訴訟、仲裁、索賠、罰款、賠償,如果系甲方原因發(fā)生上述事件,造成的一切損失由甲方支付,如果系乙方工作失誤發(fā)生上述事件,造成的一切損失由乙方支付。如有爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。
由于非因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)或任何一方均不能控制的其它不可抗力情況下,使甲方或乙方不能執(zhí)行協(xié)議任何義務(wù),因此而導(dǎo)致在耽誤期間不能執(zhí)行該義務(wù)應(yīng)予免責(zé)。
1、 對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行補(bǔ)充,應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
2、 本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。本協(xié)議及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
3、 本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜,均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
4、 協(xié)議附件有關(guān)內(nèi)容如有與本協(xié)議不一致的,以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。
甲方(蓋章): 授權(quán)代表(簽名):
經(jīng)辦人:
乙方(蓋章):
授權(quán)代表(簽名):
地址:
聯(lián)系電話:
簽訂時(shí)間:
土地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議篇六
甲方(原承包方):住址:
乙方(受讓方):
為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。
第一條流轉(zhuǎn)標(biāo)的、形式、期限和交付標(biāo)準(zhǔn):
甲方將享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的座落在的土地(四至為:東至,南至,西至,北至,)共畝以流轉(zhuǎn)(轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換)方式從年月日起至年月日止,流轉(zhuǎn)給乙方用于。
上述土地交付標(biāo)準(zhǔn):。
第二條雙方權(quán)利及義務(wù):
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù):
1.享有按時(shí)收取流轉(zhuǎn)價(jià)款權(quán)利;。
2.該土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償:
3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù):
1.享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處臵收益權(quán);。
2.不得改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);。
3.保護(hù)和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害;。
4.環(huán)保方面應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放;。
5.該土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償。
第三條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式:
1.第一年流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣元,以后遞增方式及比例為。
2.本合同生效后天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款,以后每年月日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款。
第四條合同的變更、解除和終止:
(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動(dòng)影響,也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地,造成合同無(wú)法履行除外。
(二)經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另簽協(xié)議對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。
(三)合同期滿后,甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán),乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施,將土地整平后交給甲方。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營(yíng),享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán),但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。
(四)土地流轉(zhuǎn)期限超過(guò)國(guó)家規(guī)定的家庭承包期的,超過(guò)的時(shí)間無(wú)效。
(五)合同期內(nèi),如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的,本合同自動(dòng)終止,補(bǔ)償款按本合同第二條規(guī)定分配,甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。
第五條違約責(zé)任:
(一)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款,逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的%滯納金。逾期個(gè)月視為乙方單方違約,甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán),該土地上的建筑物歸甲方所有。
乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任,無(wú)法全部恢復(fù)的,承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方交付土地,逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的%滯納金。逾期個(gè)月視為甲方單方違約,乙方有權(quán)單方解除合同,甲方應(yīng)雙倍返還乙方當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款,給乙方造成實(shí)際損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng),使乙方無(wú)法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,乙方有權(quán)單方解除合同,甲方應(yīng)雙倍返還乙方當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款,給乙方造成實(shí)際損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條合同爭(zhēng)議的解決方式:
發(fā)生合同糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門(mén)調(diào)解,調(diào)解不成時(shí),可向人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟。
第七條本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補(bǔ)充欄目中(附后)完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。
第八條本合同自年月日起生效,一式四份,甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)中心各一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議篇七
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著自愿、公平的原則,就汽車貿(mào)易合作形式之事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合作協(xié)議,以資雙方共同遵守并執(zhí)行:
汽車銷售及售后服務(wù),共同管理、共同經(jīng)營(yíng)。
第二條合作期限。
1、合作年限為xx年,日期自20xx年12月日始至20xx年xx月xx日;
2、該協(xié)議期滿時(shí),如甲、乙雙方愿繼續(xù)合作,應(yīng)在本協(xié)議到期之日前叁個(gè)月向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽合同申請(qǐng)。
2、甲、乙雙方按照收益分配原則承擔(dān)合作經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的各種經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
第四條收益分配原則。
1、收益分配原則:甲方獲取60%的收益,乙方獲取40%的收益;
2、甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)收益在支付各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及依法納稅后才能按收益分配原則進(jìn)行分配;
第五條甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)。
(一)甲方:
2、經(jīng)營(yíng)期內(nèi),甲方必須遵紀(jì)守法,如有違反國(guó)家法律、法規(guī)所禁止性行為,由其自行承擔(dān)法律后果。
(二)乙方:
1、乙方與甲方共同全面經(jīng)營(yíng)管理汽貿(mào)公司所涉及的公司發(fā)展方向、人事管理、管理制度制定、財(cái)務(wù)管理及費(fèi)用支出審批、銷售、銷售、日常管理等工作;幫助汽貿(mào)公司的管理工作盡早走上正規(guī)渠道,全力拓展公司業(yè)務(wù),盡快提高公司銷售業(yè)績(jī)。
2、乙方有義務(wù)維護(hù)汽貿(mào)公司的經(jīng)營(yíng)秩序和相鄰關(guān)系,發(fā)現(xiàn)有損害公司行為時(shí)有權(quán)加以制止;負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理相關(guān)部門(mén)的項(xiàng)目審批。
第六條違約責(zé)任。
合作期內(nèi),任何一方需要解除協(xié)議(除不可抗力因素外),須提前兩個(gè)月以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng),經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后方可解除合作協(xié)議。
第七條爭(zhēng)議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其它事宜。
本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;
第九條本合同自雙方簽字之日起生效。
第十條本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方:乙方(蓋章):
甲方代表簽字:乙方代表簽字:
20xx年12月xx日20xx年12月xx日。
土地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議篇八
在城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程中,我國(guó)農(nóng)村土地合作經(jīng)營(yíng)不斷壯大,各地在實(shí)踐中探索出一些新的合作模式。對(duì)于土地合作經(jīng)營(yíng)。
合同。
你又了解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的土地合作經(jīng)營(yíng)合同范文,感謝您的閱讀。
出資方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
經(jīng)營(yíng)方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲乙雙方本著平等互利的原則,共同合作投資經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,經(jīng)友好協(xié)商一致,特訂立本。
協(xié)議書(shū)。
第一章合作項(xiàng)目。
1、雙方擬共同投資經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目為于并共同經(jīng)營(yíng),該項(xiàng)目為獨(dú)立改建獨(dú)立運(yùn)營(yíng)獨(dú)立核算實(shí)體。實(shí)體管理人員由雙方確認(rèn)。
2、本合作項(xiàng)目期限為。
第二章股權(quán)及盈虧分擔(dān)。
1、雙方股權(quán)比例:甲方以;乙方以經(jīng)營(yíng)管理模式占%。
2、經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)分配方式為:甲方占項(xiàng)目?jī)?nèi)的純利潤(rùn)享有合作經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的利潤(rùn);如在乙方經(jīng)營(yíng)管理中,經(jīng)營(yíng)管理產(chǎn)生借款,經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)應(yīng)先償還借款;利潤(rùn)個(gè)月分配一次。
3、合作經(jīng)營(yíng)的虧損分擔(dān)方式為:甲方按乙方按分擔(dān)合作經(jīng)營(yíng)實(shí)。
第三章其他。
1、甲、乙雙方中任何一方欲變更、解除本協(xié)議,必須采取書(shū)面形式,口頭無(wú)效;解除協(xié)議需提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢觥?BR> 2.甲、乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款,導(dǎo)致協(xié)議不能履行、不能完全履行,對(duì)方有權(quán)變更、解除協(xié)議,違約方要承擔(dān)違約責(zé)任,違約金為萬(wàn)元。
3、本合同未盡事宜,雙方應(yīng)本著互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定,并以備忘錄或附件的形式體現(xiàn);本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。
4、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(原承包方):住址:
乙方(受讓方):
為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。
第一條流轉(zhuǎn)標(biāo)的、形式、期限和交付標(biāo)準(zhǔn):
甲方將享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的座落在的土地(四至為:東至,南至,西至,北至,)共畝以流轉(zhuǎn)(轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換)方式從年月日起至年月日止,流轉(zhuǎn)給乙方用于。
上述土地交付標(biāo)準(zhǔn):。
第二條雙方權(quán)利及義務(wù):
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù):
1.享有按時(shí)收取流轉(zhuǎn)價(jià)款權(quán)利;。
2.該土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償:
3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù):
1.享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處臵收益權(quán);。
2.不得改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);。
3.保護(hù)和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害;。
4.環(huán)保方面應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放;。
5.該土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償。
第三條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式:
1.第一年流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣元,以后遞增方式及比例為。
2.本合同生效后天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款,以后每年月日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款。
第四條合同的變更、解除和終止:
(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動(dòng)影響,也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地,造成合同無(wú)法履行除外。
(二)經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另簽協(xié)議對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。
(三)合同期滿后,甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán),乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施,將土地整平后交給甲方。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營(yíng),享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán),但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。
(四)土地流轉(zhuǎn)期限超過(guò)國(guó)家規(guī)定的家庭承包期的,超過(guò)的時(shí)間無(wú)效。
(五)合同期內(nèi),如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的,本合同自動(dòng)終止,補(bǔ)償款按本合同第二條規(guī)定分配,甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。
第五條違約責(zé)任:
(一)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款,逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的%滯納金。逾期個(gè)月視為乙方單方違約,甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán),該土地上的建筑物歸甲方所有。
乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任,無(wú)法全部恢復(fù)的,承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方交付土地,逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的%滯納金。逾期個(gè)月視為甲方單方違約,乙方有權(quán)單方解除合同,甲方應(yīng)雙倍返還乙方當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款,給乙方造成實(shí)際損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng),使乙方無(wú)法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,乙方有權(quán)單方解除合同,甲方應(yīng)雙倍返還乙方當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款,給乙方造成實(shí)際損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條合同爭(zhēng)議的解決方式:
發(fā)生合同糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門(mén)調(diào)解,調(diào)解不成時(shí),可向人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟。
第七條本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補(bǔ)充欄目中(附后)完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。
第八條本合同自年月日起生效,一式四份,甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)中心各一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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土地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議篇九
甲方(入股方):
法定代表人身份證號(hào):
住所:聯(lián)系方式:
乙方(受讓方):
法定代表人身份證號(hào):
住所:聯(lián)系方式:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,在原承包關(guān)系不變的前提下,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)股份合作事宜,訂立本合同。
一、股份合作土地基本情況及用途。
甲方自愿將位于xx省xx市xx鎮(zhèn)xx村畝承包地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與乙方股份合作,股份合作土地用途,主營(yíng)項(xiàng)目是農(nóng)副業(yè),畜牧業(yè),園林及農(nóng)副產(chǎn)品深加工,觀光旅游業(yè)等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及租賃。
二、股份合作期限。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)股份合作期限為承包期限剩余年限。股份合作期限為自年月日起至承包期限結(jié)束止。
三、股權(quán)分紅與支付方式。
(一)采取下列形式分配股權(quán)紅利:
1.保底分紅。保底分紅期為三年。
2.根據(jù)每年的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況,將純收益的30%作為合作股的紅利分配。
(二)支付股權(quán)紅利方式:
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方有權(quán)按照合同約定分得股權(quán)紅利、到期收回股份合作的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2.甲方于年月日之前將股份合作土地交付乙方。
3.乙方于股份合作到期之日將土地交付甲方。
4.乙方依法享有股份合作土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。
5.乙方應(yīng)當(dāng)依照合同約定按時(shí)足額向甲方支付股權(quán)紅利。
6.乙方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理利用股份合作的土地。不得改變土地的用途,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、違約責(zé)任。
1.因一方擅自變更或解除本合同,無(wú)過(guò)錯(cuò)方依法可免除責(zé)任,有權(quán)要求過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)違約責(zé)任;給對(duì)方造成損失的,過(guò)錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.乙方逾期支付股權(quán)紅利,每日按當(dāng)年應(yīng)支付金額的5‰承擔(dān)違約金;甲方逾期交付土地,每日按當(dāng)年股權(quán)紅利的5‰承擔(dān)違約金。
3.甲方不準(zhǔn)干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),若因甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
4.乙方不按本合同約定,改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的,負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的,負(fù)責(zé)賠償。
5.乙方在股份合作的土地上從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)的處罰,全部責(zé)任由乙方承擔(dān);由此給甲方造成的損害由乙方負(fù)責(zé)賠償。
六、其他。
1.地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:
2.合同期滿或中途終止合同,除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施,若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的部分則遵循本合同第五條第4款約定。
3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,在同等條件下,優(yōu)先考慮甲方。
4.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,具有同等法律效力。
5.其他需說(shuō)明的事項(xiàng):。
6.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方可以通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,可以向招遠(yuǎn)市農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向招遠(yuǎn)市人民法院起訴。
7.本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
共
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土地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議篇十
甲方:
乙方:
一、本著雙方共贏、互惠互利的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后一致決定對(duì)位于蘭州市路號(hào)的棋牌室進(jìn)行裝修升級(jí)改造,擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,提高營(yíng)業(yè)水平,改造后為茶樓性質(zhì)的棋牌室(帶餐飲)。
二、甲乙雙方的義務(wù)及承擔(dān)的責(zé)任:
1、乙方一次性支付甲方元的合作費(fèi)用為合作經(jīng)營(yíng)棋牌室條件。
2、棋牌室的裝修升級(jí)改造由乙方全額出資投入,并負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理,甲方不得以任何形式及理由干涉,乙方自負(fù)盈虧。
3、甲方保證在與房東的原合同基礎(chǔ)上至少再續(xù)叁年合同,并負(fù)責(zé)一切與房東的溝通及交涉事宜,包括房租、水電費(fèi)和交納。乙方將剩余甲方合作費(fèi)元,并分期后支付甲方,以交付房屋時(shí)間為準(zhǔn),如房東口頭承諾到合同期后與甲方可以續(xù)簽租賃合同,且房租不會(huì)超過(guò)元,等新合同簽定后,乙方一次性支付甲方元。
4、甲方保證在原合同及續(xù)簽合同時(shí)間內(nèi)不會(huì)因房東就甲乙雙方的合作之事產(chǎn)生不滿,而阻撓乙方的正常經(jīng)營(yíng),如有類似事件發(fā)生,并無(wú)法解決時(shí),甲方應(yīng)退還乙方合作費(fèi)元,并賠償乙方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
5、乙方在裝修及經(jīng)營(yíng)期間保證做到遵紀(jì)守法及不擾民,如遇投訴及相關(guān)行政單位問(wèn)題,由乙方負(fù)責(zé),甲方積極配合解決。
6、甲方保證乙方裝修改造事宜告知房東同意,并取得房東的書(shū)面同意。
三、該合約為甲乙雙方合作經(jīng)營(yíng)的保障,雙方在嚴(yán)格遵守并努力實(shí)現(xiàn)該房屋經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的正常,順利的經(jīng)營(yíng),遇任何問(wèn)題第一時(shí)間通知對(duì)方并積極協(xié)商解決。
四、該合約一式貳份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字畫(huà)押生效,雙方協(xié)商解決不了的,交當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)處理。
甲方:乙方:
土地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議篇十一
法定住址:_________。
法定代表人:_________。
職務(wù):_________。
委托代理人:_________。
身份證號(hào)碼:_________。
通訊地址:_________。
郵政編碼:_________。
聯(lián)系人:_________。
電話:_________。
傳真:_________。
帳號(hào):_________。
電子信箱:_________。
外方:_________國(guó)(或地區(qū))_________公司。
國(guó)籍:_________。
法定住址:_________。
法定代表人:_________。
職務(wù):_________。
委托代理人:_________。
身份證號(hào)碼:_________。
通訊地址:_________。
郵政編碼:_________。
聯(lián)系人:_________。
電話:_________。
傳真:_________。
帳號(hào):_________。
電子信箱:_________。
第一條總則。
甲乙雙方同意根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和《中華人民共和國(guó)中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施細(xì)則》及其他有關(guān)法律的規(guī)定,雙方共同成立一家合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)(簡(jiǎn)稱合作企業(yè))。雙方經(jīng)充分協(xié)商約定如下條款,以便信守:
中國(guó)_________公司和_________國(guó)(或地區(qū))_________公司,根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著平等互利的原則,通過(guò)友好協(xié)商,同意在中華人民共和國(guó)_________省_________市,共同舉辦合作經(jīng)營(yíng)企業(yè),特訂立本合同。
第二條合作各方。
本合同的各方為:
1、中國(guó)_________公司(以下簡(jiǎn)稱中方),在中國(guó)_________省_________市登記注冊(cè),其法定地址在_________省_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)。法定代表:姓名_________職務(wù)_________國(guó)籍_________。
2、_________國(guó)(或地區(qū))_________公司(以下簡(jiǎn)稱外方)在_________國(guó)(或地區(qū))登記注冊(cè),其法定地址在_________。法定代表:姓名_________職務(wù)_________國(guó)籍_________。
第三條合作企業(yè)名稱和地址。
1、合作企業(yè)依法取得中國(guó)法人資格的,為有限責(zé)任公司。
2、合作企業(yè)的中文名稱為_(kāi)________。
3、外文名稱為_(kāi)________。
4、合作企業(yè)的法定地址為_(kāi)________省_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)。
1、合作經(jīng)營(yíng)的目的是:本著加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合作和技術(shù)交流的愿望,采用先進(jìn)而適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營(yíng)管理方法,提高產(chǎn)品質(zhì)量,發(fā)展新產(chǎn)品,并在質(zhì)量、價(jià)格等方面具有國(guó)際市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)能力,提高經(jīng)濟(jì)效益,使合作各方獲得滿意的經(jīng)濟(jì)利益。
2、合作企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍是:生產(chǎn)和銷售_________產(chǎn)品;對(duì)銷售后的產(chǎn)品進(jìn)行維修服務(wù);研究和發(fā)展新產(chǎn)品。
第五條投資總額和注冊(cè)資本。
1、合作企業(yè)的注冊(cè)資本為_(kāi)________(大寫(xiě):_________元),中方出資_________%計(jì)_________(大寫(xiě):_________元)、外方各出資_________%計(jì)_________(大寫(xiě):_________元),雙方將按上述投資比例分享利潤(rùn),分擔(dān)虧損和風(fēng)險(xiǎn)。
2、除合作企業(yè)合同另有約定外,合作各方以其投資或者提供的合作條件為限對(duì)合作企業(yè)承擔(dān)責(zé)任。
3、合作企業(yè)以其全部資產(chǎn)對(duì)合作企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
4、合作企業(yè)注冊(cè)資本在合作期限內(nèi)不得減少。但是,因投資總額和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模等變化,確需減少的,須經(jīng)審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
5、合作各方向合作企業(yè)的投資或者提供的合作條件可以是貨幣,也可以是實(shí)物或者工業(yè)產(chǎn)權(quán)、專有技術(shù)、土地使用權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)利。
6、中方的投資或者提供的合作條件,屬于國(guó)有資產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。
第六條不可抗力。
在合作期間,由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止和避免的不可抗力事故,致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí),遇有上述不可抗力事故的一方,應(yīng)立即將事故情況電報(bào)通知對(duì)方,并應(yīng)在15天內(nèi)提供事故的詳細(xì)情況及合同不能履行,或者部分不能履行,或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具。按照事故對(duì)履行合同影響的程度,由雙方協(xié)商決定是否解除合同,或者部分免除履行合同的責(zé)任,或者延期履行合同。
第七條爭(zhēng)議的解決。
1、由于本合同引起中方與外方之間的任何爭(zhēng)執(zhí),首先應(yīng)由董事會(huì)以互相信任的精神協(xié)商解決。若于三十(30)天內(nèi)未能解決時(shí),中方和外方可選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。
2、若調(diào)解于_________天內(nèi)不能解決時(shí),其爭(zhēng)執(zhí)應(yīng)由仲裁作最終裁決。仲裁小組由三名仲裁員組成,中方指派一名,外方指派一名,第三名仲裁員由中、外方指派的兩名仲裁員共同商定。若被指派的兩名仲裁員,意見(jiàn)分歧,則第三名仲裁員應(yīng)由_________仲裁院指派,并任仲裁小組主席,仲裁地點(diǎn)在_________。
3、仲裁的裁定是終局的,對(duì)雙方都有約束力,仲裁費(fèi)由敗訴方負(fù)擔(dān)或由仲裁機(jī)構(gòu)裁定。
第八條文字。
本合同用中文和_________文寫(xiě)成,兩種文字具有同等效力。上述兩種文本如解釋有矛盾,以中文本為準(zhǔn)。
第九條合同生效及其他。
按照本合同規(guī)定的各項(xiàng)原則所訂立的合作企業(yè)條程、工程協(xié)議、技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、銷售協(xié)議等,均為本合同的附屬文件。
本合同及其附屬文件,均須經(jīng)中國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部(或其委托的審批機(jī)關(guān))批準(zhǔn),并自批準(zhǔn)之日起生效。
合作企業(yè)對(duì)雙方送達(dá)通知的方法,如果采用電報(bào)或電傳時(shí),凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的,應(yīng)隨之發(fā)出書(shū)面信件通知。合同中所列的雙方的法定地址,即為雙方的收件地址。
第十條附則。
本合同正本一式_________份,雙方各_________份,合作企業(yè)1份,報(bào)中國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部_________份,具有同等效力;影印本_________份;分報(bào)有關(guān)機(jī)關(guān)。
第十一條本合同于_________年_________月_________日由雙方的授權(quán)代表在中國(guó)_________省_________市簽字。
中方(蓋章):_________外方(蓋章):_________公司。
法人代表(簽字):_________法人代表(簽字):_________。
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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土地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議篇十二
出資方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
經(jīng)營(yíng)方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方本著平等互利的原則,共同合作投資經(jīng)營(yíng) 項(xiàng)目,經(jīng)友好協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議書(shū)。
第一章、合作項(xiàng)目
1、雙方擬共同投資經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目為于并共同經(jīng)營(yíng),該項(xiàng)目為獨(dú)立改建獨(dú)立運(yùn)營(yíng)獨(dú)立核算實(shí)體。實(shí)體管理人員由雙方確認(rèn)。
2、本合作項(xiàng)目期限為
第二章、股權(quán)及盈虧分擔(dān)
1、雙方股權(quán)比例:甲方以;乙方以經(jīng)營(yíng)管理模式 占 % 。
2、經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)分配方式為:甲方占項(xiàng)目?jī)?nèi)的純利潤(rùn)享有合作經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的利潤(rùn);如在乙方經(jīng)營(yíng)管理中,經(jīng)營(yíng)管理產(chǎn)生借款,經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)應(yīng)先償還借款;利潤(rùn)個(gè)月分配一次。
3、合作經(jīng)營(yíng)的虧損分擔(dān)方式為:甲方按乙方按分擔(dān)合作經(jīng)營(yíng)實(shí)
第三章、其他
1、甲、乙雙方中任何一方欲變更、解除本協(xié)議,必須采取書(shū)面形式,口頭無(wú)效;解除協(xié)議需提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢觥?BR> 2.、甲、乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款,導(dǎo)致協(xié)議不能履行、不能完全履行,對(duì)方有權(quán)變更、解除協(xié)議,違約方要承擔(dān)違約責(zé)任,違約金為 萬(wàn)元。
3、本合同未盡事宜,雙方應(yīng)本著互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定,并以備忘錄或附件的形式體現(xiàn);本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。
4、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
土地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議篇十三
委托人:(下稱甲方)。
姓名:身份證:
通訊地址:聯(lián)系電話:
公司名稱:法人代表人:
公司注冊(cè)地址:組織機(jī)構(gòu)代碼:委托代理人:身份證:
通訊地址:聯(lián)系電話:
受托人(下稱乙方)。
姓名:身份證:
通訊地址:聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方本著自愿、平等、順暢合作、互利共贏的經(jīng)營(yíng)原則,經(jīng)雙方充分協(xié)商,就委托經(jīng)營(yíng)**公司項(xiàng)目,訂立本協(xié)議,謹(jǐn)以共同遵守:
第一條:甲方自愿將自己原經(jīng)營(yíng)的**公司委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理,包括公司名稱、各種證件,所有公用及輔助設(shè)施,甲方不參與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。
第二條:在本協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得與任何第三方簽訂。
第三條:本協(xié)議有效期自雙方簽訂之日起至年月日。(有效期年)。
第四條:甲乙雙方同意在協(xié)議簽訂后的第三年開(kāi)始計(jì)回報(bào)金。
1、甲方同意乙方在協(xié)議簽訂后第一年虧損1000萬(wàn)元人民幣。
2、乙方第二年零利潤(rùn)上交。
3、乙方在第三年開(kāi)始按年利潤(rùn)的25%上交給甲方。
4、乙方負(fù)責(zé)確保在崗工人工資按國(guó)家政策發(fā)放。
第五條:協(xié)議簽訂后公司所有產(chǎn)生的政策性費(fèi)用及會(huì)議費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、招待費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)。
第六條:由乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,進(jìn)行的大修、改造、改擴(kuò)建等項(xiàng)目形成固定資產(chǎn)的,產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,解除協(xié)議時(shí)由甲方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定、程序購(gòu)買此項(xiàng)固定資產(chǎn)。
第七條:各級(jí)管理機(jī)構(gòu)和管理人員的配臵使用,由乙方負(fù)責(zé)。
第八條:甲方原有的財(cái)賬、債權(quán)糾紛與乙方無(wú)關(guān)。
第九條:甲方的權(quán)力及義務(wù)。
1、按本協(xié)議約定收取定額回報(bào)金的權(quán)利。
2、監(jiān)督乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守法律、法規(guī)的權(quán)利。若因乙方發(fā)生違法經(jīng)營(yíng)可能造成行政、經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任,甲方有權(quán)向乙方提出書(shū)面整改意見(jiàn)。若乙方收到甲方書(shū)面整改意見(jiàn)三個(gè)月個(gè)不能改正時(shí),甲方有權(quán)要求終止合同。
3、甲方有權(quán)對(duì)生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督檢查。
4、甲方有義務(wù)為乙方提供一個(gè)良好的外部經(jīng)營(yíng)環(huán)境,負(fù)責(zé)辦理公司的消防、環(huán)保、安全等方面的許可證手續(xù),發(fā)生影響委托經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5、甲方保證乙方公用設(shè)施的正常使用。如:水、電、汽、路等(上級(jí)水電部門(mén)限水、限電、檢修等特殊原因?qū)е峦K?、停電除?。
6、甲方不得無(wú)故干擾乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、人事權(quán)。
7、因訴訟、仲裁、發(fā)生民事糾紛案需辦理有關(guān)手續(xù)的,甲方有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)和幫助,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十條:乙方權(quán)利和義務(wù)。
1、委托經(jīng)營(yíng)期間,甲方出讓本協(xié)議約定之外產(chǎn)權(quán)時(shí),同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
2、委托經(jīng)營(yíng)期滿后,甲方需繼續(xù)委托經(jīng)營(yíng)或出讓產(chǎn)權(quán)時(shí),同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
3、乙方有權(quán)獲取定額回報(bào)金之外的收益。
4、乙方有權(quán)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要的情況下,對(duì)廠區(qū)或設(shè)備進(jìn)行改造和改擴(kuò)建。
5、乙方有義務(wù)選派有較高水平的管理人員,不斷提高管理水平,創(chuàng)造更大利潤(rùn)效益。
6、乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律、法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、杜絕非法經(jīng)營(yíng)。
7、乙方有義務(wù)對(duì)委托經(jīng)營(yíng)期間的安全、環(huán)保等生產(chǎn)問(wèn)題負(fù)責(zé)。
8、乙方有義務(wù)對(duì)生產(chǎn)設(shè)備,廠區(qū)進(jìn)行日常維護(hù)與養(yǎng)護(hù)。
9、按約定的方式向甲方繳納約定的回報(bào)金。
10、其他依照國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利和義務(wù)。
第十一條:違約責(zé)任。
如果一方不履行本協(xié)議或履行本協(xié)議不符合約定或單方終止合同的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,由此給對(duì)方造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在委托經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)若遇不可抗拒的原因(如重大政策調(diào)整,政府征地或上級(jí)指令造成不能生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),重大自然災(zāi)害等)須解除協(xié)議的,雙方互相免責(zé)。
第十二條:本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲、乙雙方自行協(xié)商解決,如協(xié)商無(wú)果,任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V對(duì)方。
第十三條:本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商,所達(dá)成之補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十四條:本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等的法律效力。
第十五條:本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效。
甲方:乙方:
代表:代表:
簽署時(shí)間:年月日簽署時(shí)間:年月日。
轉(zhuǎn)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承包方(以簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定,為明確轉(zhuǎn)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方轉(zhuǎn)包給乙方的地塊位于鎮(zhèn)村村民小組處。本宗地面積畝。其位置與四至范圍如下:
第二條本合同項(xiàng)下的土地承包使用年限為國(guó)家土地政策變更之日止,既為永久。
第三條乙方同意按合同規(guī)定向甲方一次性支付土地承包金共計(jì)元人民幣。
第四條本合同雙方簽字之日,乙方需于當(dāng)日以現(xiàn)金形式向甲方繳付承包金元。
第五條甲方保證上述土地使用權(quán)屬清楚、無(wú)爭(zhēng)議。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛或債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
第六條乙方依法享有承包土地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。
第七條乙方承包的土地被國(guó)家建設(shè)用地依法征用、占用和白鶴灘電站建設(shè)占用的,土地補(bǔ)償甲、乙雙方各占50%,但征用登記時(shí),權(quán)屬應(yīng)登記在乙方名下,待土地賠償時(shí)由乙方將總賠償額的50%轉(zhuǎn)付給甲方;土地上的附著物的賠償全部歸乙方所有,甲方不得干涉。
第八條甲方必須維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更,解除承包合同。
第九條尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第十條甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)甲方村民委員會(huì)及村民與乙方之間產(chǎn)生的矛盾,如因甲方村民委員會(huì)及村民的過(guò)錯(cuò)給乙方造成了不應(yīng)有的損失,甲方負(fù)責(zé)賠償造成的直接損失。
第十一條合同待雙方簽字后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除。
第十二條因國(guó)家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無(wú)法履行,合同自動(dòng)解除。
第十三條甲、乙雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同,不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
第十四條甲方違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)賠償直接損失。
第十五條甲、乙雙方發(fā)生糾紛后,應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,到乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十六條本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
第十七條本合同一式二份,合同雙方各執(zhí)一份。
發(fā)包方(甲方):承包方(乙方):
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
住址:住址:
電話:電話:
簽訂時(shí)間:年月日。
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土地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議篇十四
第一章杭州xx公司和系統(tǒng)創(chuàng)造公司,根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和中國(guó)其他法規(guī),本著平等互利的原則,通過(guò)友好協(xié)商,同意在中華人民共和國(guó)____省____市,共同投資舉辦合資經(jīng)營(yíng)企業(yè),特訂立本合同。
第二章合資各方。
職務(wù)董事長(zhǎng)國(guó)籍中國(guó)。系統(tǒng)創(chuàng)造公司(以下簡(jiǎn)稱乙方),在日本登記注冊(cè),其法定住所在。法定代表人:姓名:職務(wù)代表取締役社長(zhǎng),國(guó)籍:日本。
第三章成立合資經(jīng)營(yíng)公司。
第二條甲、乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和中國(guó)其他有關(guān)法則,同意在中國(guó)境內(nèi)建立合資經(jīng)營(yíng)杭州xx公司。
第三條合資公司的名稱為杭州xx公司(以下簡(jiǎn)稱合資公司)外文名稱為。合資公司的法定住所在____省____市下____區(qū)內(nèi)。編碼:310032。
第四條合資公司的一切活動(dòng),必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。
第五條合資公司的組織形式為有限責(zé)任公司。甲、乙方以各自認(rèn)繳的出資對(duì)合資公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。各方按其出資額在注冊(cè)資本中的比例分享利潤(rùn)和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。
第四章生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的、范圍和規(guī)模。
第六條合資公司的宗旨:本著加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合作和技術(shù)交流的愿望,采用先進(jìn)而適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營(yíng)管理方法,提升企業(yè)的整體競(jìng)爭(zhēng)力,提高經(jīng)濟(jì)效益,使投資雙方獲得滿意的經(jīng)濟(jì)利益。
第七條合資公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍是:軟件產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、制造、銷售及售后服務(wù)。
第八條合資公司的生產(chǎn)規(guī)模:(注:按項(xiàng)目可行性批復(fù)寫(xiě)。生產(chǎn)性項(xiàng)目規(guī)模,以主產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量表示;非生產(chǎn)性項(xiàng)目規(guī)模,按項(xiàng)目具體情況定性定量。)。
第五章投資總額與注冊(cè)資本和合資各方出資比例、出資方式。
第九條合資公司的投資總額為人民幣萬(wàn)元。
第十條甲、乙方的出資額共為人民幣萬(wàn)元,并以此為合資公司的注冊(cè)資本。其中:甲方萬(wàn)元,占%;乙方萬(wàn)元,占%。
第十一條甲、乙雙方將以下列作為出資:甲方:現(xiàn)金萬(wàn)元機(jī)械設(shè)備元廠房元土地使用權(quán)元其他元,共萬(wàn)元。乙方:現(xiàn)金萬(wàn)元機(jī)械設(shè)備元工業(yè)產(chǎn)權(quán)元其他元,共萬(wàn)元。
第十二條合資公司注冊(cè)資本由甲、乙方按其出資比例一次繳付,繳付的時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日之前。
第十三條甲、乙方任何一方如向。
第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額,須經(jīng)另一方同意,并報(bào)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。一方轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時(shí),另一方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第六章合營(yíng)各方的責(zé)任。
第十四條甲、乙方應(yīng)各自完成以下各項(xiàng)事宜:
一、甲方責(zé)任:
1、辦理為設(shè)立合資公司向中國(guó)有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)批準(zhǔn)、登記注冊(cè)、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照等事宜;
2、按。
第五章規(guī)定如期如數(shù)出資;
4、協(xié)助合資公司聯(lián)系落實(shí)水、電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施;
5、協(xié)助合資公司招聘當(dāng)?shù)氐闹袊?guó)籍的經(jīng)營(yíng)管理人員、技術(shù)人員、工人和所需的其他人員;
6、協(xié)助外籍工作人員辦理所需的入境簽證、工作許可證和旅行手續(xù)等;
7、負(fù)責(zé)辦理合資公司委托的其他事宜。
二、乙方責(zé)任:
1、按。
第五章規(guī)定如期如數(shù)出資。
2、辦理合資公司委托在中國(guó)境外選購(gòu)設(shè)備、材料有關(guān)事宜;
3、培訓(xùn)合資公司的技術(shù)人員;
4、負(fù)責(zé)辦理合資公司委托的其他事宜。
第七章原材料的購(gòu)買和產(chǎn)品的銷售方式。
第十五條對(duì)于合資公司所需的原材料等物資,合資公司有權(quán)自行決定在中國(guó)購(gòu)買或者向國(guó)外購(gòu)買。
第十六條合資公司有權(quán)自行在國(guó)內(nèi)或者向國(guó)外銷售,也可以委托乙方的銷售機(jī)構(gòu)或者中國(guó)的外貿(mào)公司代銷或經(jīng)銷。
第十七條為了在中國(guó)境外銷售產(chǎn)品和進(jìn)行銷售后的產(chǎn)品維修服務(wù),經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),合資公司可在中國(guó)境外設(shè)立銷售維修服務(wù)的分支機(jī)構(gòu)。
第十八條合資公司的產(chǎn)品使用商標(biāo)經(jīng)董事會(huì)會(huì)議討論決定,并辦理商標(biāo)注冊(cè)手續(xù)。合資期滿后,商標(biāo)所有權(quán)無(wú)償歸甲方所有。
第八章董事會(huì)。
第十九條合資公司注冊(cè)登記之日,為合資公司董事會(huì)成立之日。
第二十條董事會(huì)由5名董事組成,其中甲方委派名,乙方委派名。董事長(zhǎng)由甲方委派,副董事長(zhǎng)由乙方委派。首屆董事和正副董事長(zhǎng)任期________年,經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。
第二十一條董事會(huì)是合資公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu),決定合資公司的一切重大事宜,下列事項(xiàng),由出席董事會(huì)會(huì)議的董事一致通過(guò)方可作出決議:
一、合資公司章程的修改;
二、合資公司的中止、解散和延長(zhǎng)合資期限;
三、合資公司注冊(cè)資本的增加、轉(zhuǎn)讓;
四、合資公司與其他經(jīng)濟(jì)組織的合并。對(duì)下列其他事宜,可采取參加董事會(huì)會(huì)議的多數(shù)董事通過(guò)決定:
一、決定公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案;
二、決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置;
四、制定合資公司的基本管理制度;
五、制定合資公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;
六、決定設(shè)立分支機(jī)構(gòu);
七、批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)報(bào)表、收支預(yù)算;
八、其他應(yīng)由董事會(huì)決定的重大事宜。
第二十二條董事長(zhǎng)是合資公司的法定代表人。董事長(zhǎng)因故不能履行其職責(zé)時(shí),可另時(shí)授權(quán)副董事長(zhǎng)或其他董事代表合資公司。
第二十三條董事會(huì)會(huì)議每年至少召開(kāi)一次,由董事長(zhǎng)召集并主持會(huì)議。經(jīng)三分之一以上的董事提議,董事長(zhǎng)可召開(kāi)董事會(huì)另時(shí)會(huì)議。會(huì)議記錄應(yīng)歸檔保存。
第九章經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)。
第二十四條合資公司設(shè)經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一人,由甲方推薦;副總經(jīng)理二人,由方推薦。總經(jīng)理、副總經(jīng)理均由董事會(huì)聘請(qǐng),任期________年。
第二十五條總經(jīng)理的職責(zé)是執(zhí)行董事會(huì)會(huì)議的各項(xiàng)決議。組織領(lǐng)導(dǎo)合資公司的各項(xiàng)日常經(jīng)營(yíng)管理工作。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。在董事會(huì)授權(quán)范圍內(nèi),總經(jīng)理對(duì)外代表合資公司,對(duì)內(nèi)任免下屬人員,行使董事會(huì)授予的其他職權(quán)。經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)可設(shè)若干部門(mén),部門(mén)經(jīng)理分別負(fù)責(zé)合資公司各有關(guān)部門(mén)的工作,辦理總經(jīng)理和副總經(jīng)理交辦的事項(xiàng),并對(duì)總經(jīng)理和副總經(jīng)理負(fù)責(zé)。
第二十六條總經(jīng)理、副總經(jīng)理有營(yíng)私舞弊或嚴(yán)重失職行為的,經(jīng)董事會(huì)會(huì)議決議,可隨時(shí)解聘。
第十章勞動(dòng)管理。
第二十七條合資公司職工的雇用、辭退、工資、勞動(dòng)保險(xiǎn)、生活福利和獎(jiǎng)懲等事項(xiàng),按照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》及中國(guó)的其他有關(guān)規(guī)定,經(jīng)董事會(huì)研究制定方案,由合資公司和合資公司的工會(huì)組織集體或與員工個(gè)別訂立勞動(dòng)合同加以具體規(guī)定。勞動(dòng)合同訂立后,報(bào)合資公司當(dāng)?shù)貏趧?dòng)管理部門(mén)備案。
第二十八條甲、乙方推薦的高級(jí)管理人員的聘請(qǐng)和工資待遇、社會(huì)保險(xiǎn)、福利、差旅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等,在遵守中國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的前提下,由董事會(huì)會(huì)議討論決定。
第十一章稅務(wù)、財(cái)務(wù)、審計(jì)、外匯。
第二十九條合資公司和合資公司員工按照中國(guó)的有關(guān)法律和條例規(guī)定繳納稅金。
第三十條合資公司按照中華人民共和國(guó)有關(guān)規(guī)定提取各項(xiàng)基金。每年提取的比例由董事會(huì)根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)情況討論決定。
第三十一條合資公司的會(huì)計(jì)年度從每年的____月____日起至____月三十____日止,一切記賬憑證、單據(jù)、報(bào)表、賬簿,用中文書(shū)寫(xiě)。
第三十二條合資公司的財(cái)務(wù)審計(jì)聘請(qǐng)?jiān)谥袊?guó)境內(nèi)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師審查、稽核,并將結(jié)果報(bào)告董事會(huì)和總經(jīng)理。如甲、乙方認(rèn)為需要另行聘請(qǐng)會(huì)計(jì)師或?qū)徲?jì)師對(duì)年度財(cái)務(wù)進(jìn)行審查,合資公司應(yīng)予以同意,其所需一切費(fèi)用由聘請(qǐng)方負(fù)擔(dān)。
第三十三條每一經(jīng)營(yíng)年度的頭三個(gè)月,由總經(jīng)理組織編制上________年度的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和利潤(rùn)分配方案,提交董事會(huì)會(huì)議審查通過(guò)。
第三十四條合資公司的一切外匯事宜,按照《中華人民共和國(guó)外匯管理?xiàng)l例》和有關(guān)規(guī)定辦理。
第十二章合資期限。
第三十五條合資公司的期限為_(kāi)_______年。合資公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日,為合資公司成立之日。經(jīng)一方提議,董事會(huì)會(huì)議一致通過(guò),應(yīng)當(dāng)在距合資期滿天前向外經(jīng)貿(mào)部(或其委托的審批機(jī)構(gòu))報(bào)送延長(zhǎng)合資期限的申請(qǐng)書(shū)。
第十三章合資期滿財(cái)產(chǎn)處理。
第三十六條合資期滿或提前終止合資,合資公司應(yīng)依法進(jìn)行清算。清算后的財(cái)產(chǎn),超出實(shí)繳資本的部份繳納所得稅后,再根據(jù)甲、乙各方投資比例進(jìn)行分配。
第十四章保險(xiǎn)。
第三十七條合資公司的各項(xiàng)保險(xiǎn)均在中國(guó)境內(nèi)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投保,投保險(xiǎn)別、保險(xiǎn)價(jià)值、保期等按照中國(guó)境內(nèi)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的規(guī)定由合資公司董事會(huì)會(huì)議討論決定。
第十五章合同的修改、變更與解除。
第三十八條對(duì)本合同及其附件的修改,必須經(jīng)甲、乙雙方簽署書(shū)面協(xié)議,并報(bào)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),才能生效。
第三十九條由于不可抗力,致使合同無(wú)法履行,或是由于合資公司連年虧損、無(wú)力繼續(xù)經(jīng)營(yíng),經(jīng)董事會(huì)一致通過(guò),并報(bào)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),可以提前終止合資期限和解除合同。
第四十條由于一方不履行合同、章程規(guī)定的義務(wù),或嚴(yán)重違反合同、章程,造成合資公司無(wú)法經(jīng)營(yíng)或無(wú)法達(dá)到合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)目的,視作違約方單方面終止合同,守約方除有權(quán)向違約一方索賠外,并有權(quán)按照合同規(guī)定報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)終止合資合同。如甲、乙雙方同意繼續(xù)經(jīng)營(yíng),違約方應(yīng)賠償合資公司的經(jīng)濟(jì)損失。
第十六章違約責(zé)任。
第四十一條甲、乙任何一方未按本合同。
第五章的規(guī)定依期按數(shù)提交完出資額時(shí),從逾期。
第四十條規(guī)定,報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)終止合同,并要求違約方賠償損失。
第四十二條由于一方的過(guò)失,造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時(shí),由過(guò)失的一方承擔(dān)違約責(zé)任;如屬雙方的過(guò)失,根據(jù)實(shí)際情況,由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。
第十七章不可抗力。
第四十三條由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故,致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即將事故情況電報(bào)通知對(duì)方,并應(yīng)在十五天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件,此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具。按照事故對(duì)履行合同影響的程度,由雙方協(xié)商決定是否解除合同,或者部分免除履行合同的責(zé)任,或者延期履行合同。
第十八章適用法律。
第四十四條本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決,均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。
第十九章?tīng)?zhēng)議的解決。
第四十五條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際貿(mào)易仲裁委員會(huì)根據(jù)該會(huì)的仲裁程序進(jìn)行仲裁。仲裁是終局的、對(duì)雙方都有約束力?;蛘叻惨驁?zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,應(yīng)提交;國(guó);地;仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁程序進(jìn)行仲裁。仲裁是終局的,對(duì)雙方都有約束力。或者凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,應(yīng)提交仲裁。仲裁在被述人所在國(guó)進(jìn)行:在中國(guó),由中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)根據(jù)該會(huì)的仲裁程序暫行規(guī)則進(jìn)行仲裁。在(被訴人國(guó)名),由(被訴人國(guó)家的仲裁組織名稱)根據(jù)該組織的仲裁程序進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方都有約束力。(注:在訂立合同時(shí),上述三種方式僅能選一。)。
第四十六條在仲裁過(guò)程中,除雙方有爭(zhēng)議正在進(jìn)行仲裁的部分外,本合同應(yīng)繼續(xù)履行。
第二十章文字。
第四十七條本合同用中文和日文寫(xiě)成,兩種文字具有同等效力。上述兩種文本如有不符,以中文為準(zhǔn)。
第二十一章合同生效及其它。
第四十八條按照本合同規(guī)定的各項(xiàng)原則訂立的如下附屬協(xié)議,均為本合同不可分割的組成部分,包括:
1、合資公司章程;
2、技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(或合同);
3、合資公司進(jìn)口設(shè)備等實(shí)物清單(或協(xié)議);
4、合資外方實(shí)物進(jìn)口清單(或協(xié)議);
5、銷售協(xié)議;
第四十九條本合同及其附屬協(xié)議,均須經(jīng)中華人民共和國(guó)外經(jīng)貿(mào)部(或其委托的審批機(jī)構(gòu))批準(zhǔn),自批準(zhǔn)之日起生效。修改時(shí)同。
第五十條甲、乙雙方發(fā)送通知的方法,如用電報(bào)、電傳通知時(shí),凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的,應(yīng)隨之以書(shū)面信件通知。合同中所列甲、乙雙方的法定住所即為甲、乙雙方的收件地址。
第一章。
第一條_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)和_________(以下簡(jiǎn)稱乙方),根據(jù)“中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法”及其它有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,在平等互利的原則基礎(chǔ)上,同意以各自的法人身份簽訂本合作經(jīng)營(yíng)合同。
第二章合作各方。
第三條甲方和乙方在平等互利條件下,同意相互合作,在中華人民共和國(guó)_________舉辦合作經(jīng)營(yíng)企業(yè),企業(yè)名稱為_(kāi)________。
第四條公司是按照“中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法”及其它有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,雙方以各自的法人身份共同建立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。
第五條公司的一切經(jīng)濟(jì)、業(yè)務(wù)活動(dòng),必須遵守政府法律、法令及有關(guān)條例規(guī)定,并受其保護(hù)。
第六條甲乙雙方對(duì)合作經(jīng)營(yíng)公司的債務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)、虧損共同承擔(dān)責(zé)任,其盈利共同分享。
第四章經(jīng)營(yíng)目的、經(jīng)營(yíng)范圍與經(jīng)營(yíng)規(guī)模。
第七條合作公司的經(jīng)營(yíng)目的:以發(fā)展中國(guó)的國(guó)民經(jīng)濟(jì),實(shí)現(xiàn)四個(gè)現(xiàn)代化并取得合法利潤(rùn)為目的。其宗旨為,通過(guò)雙方密切合作,使海涂開(kāi)發(fā)事業(yè)取得突破性進(jìn)展,滿足國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)對(duì)對(duì)蝦、鰻魚(yú)等水產(chǎn)品日益增長(zhǎng)的需求,雙方在經(jīng)濟(jì)上獲得實(shí)惠。
第八條合作公司的經(jīng)營(yíng)范圍:生產(chǎn)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)急需的對(duì)蝦、鰻魚(yú)等水產(chǎn)產(chǎn)品,爭(zhēng)取在國(guó)際市場(chǎng)上有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)能力。
第九條合作公司的經(jīng)營(yíng)規(guī)模:年產(chǎn)對(duì)蝦_________噸,成鰻_________噸,以及其它水產(chǎn)品。
第五章合作條件及其構(gòu)成。
第十條甲方提供土地_________畝使用;乙方出資金額_________美元。
第十一條甲方以土地使用,乙方以資金,構(gòu)成合作條件。
第十二條合作方式:甲方提供土地使用,乙方提供現(xiàn)金或?qū)嵨铩⒃O(shè)備。
第十三條乙方投資的實(shí)物或設(shè)備,應(yīng)經(jīng)甲方主管部門(mén)審查同意,報(bào)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。
第十四條由合作企業(yè)與乙方簽訂買賣合同經(jīng)審查批準(zhǔn)后,三個(gè)月內(nèi)應(yīng)由甲方派員實(shí)地考察并委托中國(guó)按其規(guī)定向乙方銀行開(kāi)具信用證。
第十五條乙方收到甲方銀行信用證后,_________個(gè)月內(nèi)應(yīng)將所購(gòu)全部設(shè)備、實(shí)物運(yùn)至_________港。
第十六條甲乙雙方必須按商定的期限,如數(shù)劃出土地供使用和付出資金。否則由違約方負(fù)擔(dān)其由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第六章合作各方的責(zé)任。
第十七條甲方有責(zé)任履行下列義務(wù):
1.向政府授權(quán)機(jī)關(guān)申請(qǐng)批準(zhǔn)并向工商行政管理部門(mén)注冊(cè)登記;
2.向有關(guān)部門(mén)辦理合作公司使用土地的有關(guān)手續(xù);
6.辦理合作公司外籍人員的邀請(qǐng)、居住手續(xù),對(duì)其辦公、交通、生活等方面進(jìn)行安排;
7.協(xié)助辦理產(chǎn)品出口的有關(guān)運(yùn)輸、報(bào)關(guān)等事項(xiàng);
9.上述各項(xiàng)之外另有雙方協(xié)議規(guī)定的該由甲方分擔(dān)的事項(xiàng)。
第十八條乙方有責(zé)任履行下列義務(wù):
1.提供對(duì)生產(chǎn)、辦公等建筑物的要求;
3.提供產(chǎn)品的出口加工標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程等技術(shù)指導(dǎo)和先進(jìn)的企業(yè)管理方法;
4.提供與合作公司產(chǎn)品有關(guān)的國(guó)外技術(shù)情報(bào)及市場(chǎng)信息;
5.對(duì)技術(shù)人員和職工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn);
6.負(fù)責(zé)采購(gòu)需由國(guó)外供應(yīng)的原材料、易損件、零配件、消耗品等;
9.上述各條以外另有雙方協(xié)議規(guī)定的須由乙方分擔(dān)的事項(xiàng)。
第十九條任何一方因不履行各自的義務(wù)而給公司造成損失時(shí),須負(fù)責(zé)賠償損失。
第七章董事會(huì)的組成。
第二十條本公司為法人式的合作經(jīng)營(yíng)企業(yè),董事會(huì)為公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。
第二十一條董事會(huì)由_________名董事組成,甲方委派_________名,乙方委派_________名。董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)各一名,董事_________名,任期均為_(kāi)_______年。董事長(zhǎng)由甲方擔(dān)任,可以連任。
第二十二條董事長(zhǎng)是合作企業(yè)的法定代表人,董事長(zhǎng)不能履行職責(zé)時(shí),應(yīng)授權(quán)給副董事長(zhǎng)或其他董事代表合作企業(yè)。
第二十三條董事會(huì)會(huì)議每年舉行_________次例會(huì),一般應(yīng)在____月在合作公司所在地召開(kāi),如有必要也可在其他地方舉行。根據(jù)需要,董事長(zhǎng)在征得副董事長(zhǎng)同意后,也可臨時(shí)召開(kāi)董事會(huì)會(huì)議。董事會(huì)議由董事長(zhǎng)負(fù)責(zé)召集主持,董事長(zhǎng)不能召集時(shí),可委托副董事長(zhǎng)或其他董事召集主持。董事長(zhǎng)應(yīng)在三周前將召開(kāi)董事會(huì)會(huì)議的日期、地點(diǎn)、議題通知董事會(huì)各成員。
第二十四條董事不能出席董事會(huì)會(huì)議時(shí),可出具委托書(shū)委托代表出席,行使董事發(fā)言權(quán)和表決權(quán),但一名代表不能同時(shí)擔(dān)任兩名或以上的名額(董事會(huì)會(huì)議應(yīng)有包括出具委托書(shū)的董事代表在內(nèi)的三分之二以上的董事出席,才能舉行)。
第二十五條董事會(huì)會(huì)議應(yīng)本著平等互利、友好協(xié)商的原則,研究討論問(wèn)題。下列事項(xiàng)由出席董事會(huì)會(huì)議的董事一致通過(guò)方可作出決議:
1.合作企業(yè)合同和章程的修改;
2.合作企業(yè)的終止、解散;
3.合作企業(yè)注冊(cè)資本的增加、轉(zhuǎn)讓;
4.合作企業(yè)與其他經(jīng)濟(jì)組織的合并。其它事項(xiàng),可根據(jù)合作企業(yè)的章程載明的議事規(guī)則作出決議。董事會(huì)決議以中文書(shū)寫(xiě)一式四份,經(jīng)正、副董事長(zhǎng)簽署后,由合作公司、乙方各執(zhí)一份,甲方執(zhí)二份。
第二十六條董事會(huì)聘請(qǐng)總經(jīng)理一名,副總經(jīng)理一名,并決定任期年限。正、副總經(jīng)理要執(zhí)行董事會(huì)決議,負(fù)責(zé)合作公司的經(jīng)營(yíng)管理,并定期向董事會(huì)匯報(bào)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)情況。
第八章經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)。
第二十七條合作企業(yè)設(shè)經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一名、副總經(jīng)理一名及其他高級(jí)管理人員,其聘用辦法均由董事會(huì)任命,任期________年。
第二十八條總經(jīng)理的職責(zé)、權(quán)限:
1.執(zhí)行甲乙雙方所訂合同、章程及董事會(huì)決議;
2.提名各職能部門(mén)負(fù)責(zé)人,審定招聘工作人員,并報(bào)董事會(huì)備案;
3.制訂本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理制度,對(duì)各職能部門(mén)布置、指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查工作;
4.定期向董事會(huì)提出工作報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告和利潤(rùn)分配方案;
5.對(duì)原材料、零配件的采購(gòu)、成品銷售及專項(xiàng)協(xié)作合同和流動(dòng)資金的借貸作出決定;
6.審定職能部門(mén)制定的內(nèi)外銷產(chǎn)品價(jià)格,并對(duì)價(jià)格作適當(dāng)幅度的調(diào)整作出決定;
7.代表企業(yè)接待重要的業(yè)務(wù)聯(lián)系單位人員、談判和簽署文件;
8.主持企業(yè)行政會(huì)議,對(duì)行政會(huì)議的討論事項(xiàng)及決議負(fù)責(zé)執(zhí)行;
9.解決各職能部門(mén)向總經(jīng)理請(qǐng)示的其他重大問(wèn)題;
1.對(duì)職工違反規(guī)章制度的處分作出行政方面的最后決定;1。
2.其它由總經(jīng)理負(fù)責(zé)的事項(xiàng)。
第二十九條副總經(jīng)理職責(zé)、權(quán)限:
1.協(xié)助總經(jīng)理負(fù)責(zé)本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理;
2.總經(jīng)理外出時(shí),代替總經(jīng)理行使職權(quán);
3.代表企業(yè)進(jìn)行業(yè)務(wù)談判;
4.處理其它工作矛盾和有關(guān)問(wèn)題;
5.其它應(yīng)由副總經(jīng)理負(fù)責(zé)處理的問(wèn)題。
第九章籌備和建設(shè)。
第三十條合作公司在籌建期間,董事會(huì)下設(shè)立籌建處負(fù)責(zé)籌建工作?;I建處人員的組成由董事會(huì)討論決定?;I建期間的各項(xiàng)費(fèi)用分年攤?cè)肷a(chǎn)成本。
第十章勞動(dòng)管理、工會(huì)。
第三十一條合作公司職工的雇用、解雇、勞動(dòng)工資、勞動(dòng)紀(jì)律、勞保福利等事項(xiàng)。除按“中華人民共和國(guó)中外合資企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定”辦理外,根據(jù)董事會(huì)決議實(shí)行。
第三十二條合作企業(yè)職工有權(quán)按照《中華人民共和國(guó)工會(huì)法》和《中國(guó)工會(huì)章程》建立工會(huì)組織,開(kāi)展工會(huì)活動(dòng)。合作企業(yè)積極支持本企業(yè)的工會(huì)工作。
第十一章生產(chǎn)與銷售。
第三十三條合作公司在每年底以前召開(kāi)的董事會(huì)會(huì)議上制定下________年度生產(chǎn)進(jìn)度及進(jìn)口、出口計(jì)劃,并報(bào)主管部門(mén)。計(jì)劃執(zhí)行中在保證合作公司一定的經(jīng)濟(jì)效益和外匯收支平衡的前提下,可根據(jù)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)情況予以合理的調(diào)整。
第三十四條進(jìn)口原材料采購(gòu)對(duì)象,參考乙方情報(bào),研究其質(zhì)量、規(guī)格、價(jià)格后,由正、副總經(jīng)理商定,在國(guó)內(nèi)能提供滿足需要的原材料情況下,應(yīng)優(yōu)先在國(guó)內(nèi)購(gòu)買。其支付辦法,貨幣按照國(guó)內(nèi)規(guī)定辦理。
第三十五條合作公司生產(chǎn)的對(duì)蝦,鰻魚(yú)等水產(chǎn)品,通過(guò)中國(guó)出口商品檢驗(yàn)局檢驗(yàn)后,根據(jù)年度出口計(jì)劃數(shù)由公司直接出口,也可以參加廣交會(huì)對(duì)外成交出口銷售產(chǎn)品。
第三十六條合作公司原則上規(guī)定,凡符合出口標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品全部出口,確保公司外匯收支平衡并積極創(chuàng)匯。
第三十七條本公司產(chǎn)品內(nèi)銷部分由甲方負(fù)責(zé),外銷部分由乙方負(fù)責(zé),一切內(nèi)外經(jīng)銷事項(xiàng)均以公司名義出面。
第三十八條出口產(chǎn)品的銷售價(jià)格和數(shù)量應(yīng)考慮合作公司的外匯收支平衡和成本核算。隨著國(guó)際市場(chǎng)情況的變化而加以及時(shí)調(diào)整。
第三十九條內(nèi)銷產(chǎn)品按政府規(guī)定的物價(jià)政策執(zhí)行,具體價(jià)格由總經(jīng)理決定,報(bào)主管部門(mén)和物價(jià)部門(mén)備案。外銷產(chǎn)品價(jià)格根據(jù)國(guó)際市場(chǎng)隨行就市或根據(jù)廣交會(huì)成交價(jià)由公司總經(jīng)理決定。
第十二章財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、審計(jì)。
第四十條合作公司的會(huì)計(jì)制度根據(jù)中華人民共和國(guó)財(cái)政部門(mén)有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本公司具體情況經(jīng)董事會(huì)通過(guò)制定的會(huì)計(jì)制度,付諸實(shí)行。
第四十一條公司各類報(bào)表于次月____日前向合作雙方報(bào)告,年終報(bào)表在次月底前提出,由公司委托在中國(guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師審核。各類報(bào)表均報(bào)主管部門(mén)、統(tǒng)計(jì)部門(mén)及其有關(guān)部門(mén)備案。
第四十二條公司采用借貸記帳法記帳,用中文書(shū)寫(xiě),會(huì)計(jì)報(bào)表以人民幣為記帳本位幣,其它貨幣屬于合作投資的均以中國(guó)外匯牌價(jià)換算。屬于貿(mào)易往來(lái)的按貿(mào)易匯價(jià)結(jié)算,外匯往來(lái)按《中華人民共和國(guó)外匯管理暫行條例》辦理。
第四十三條合作公司的財(cái)務(wù)審計(jì),聘請(qǐng)?jiān)谥袊?guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師審查、稽核,并將結(jié)果報(bào)告董事會(huì)和總經(jīng)理。
第四十四條合作公司在中國(guó)_________分行開(kāi)設(shè)人民幣和外幣帳戶。
第十三章稅收、利潤(rùn)和虧損。
第四十五條合作公司按中華人民共和國(guó)稅法條例規(guī)定交納各種稅金,并參照《關(guān)于中外合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)出口貨物的監(jiān)管和免稅的規(guī)定》,向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出減免稅收的申請(qǐng)。
第四十六條所得稅甲乙雙方分別繳納。甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定上交,乙方按國(guó)務(wù)院關(guān)于華僑投資優(yōu)惠的暫行規(guī)定執(zhí)行。
第四十七條合作公司在扣除由董事會(huì)確定提留的儲(chǔ)備資金、職工福利資金、獎(jiǎng)勵(lì)資金、企業(yè)發(fā)展基金和納稅后,余下的凈利潤(rùn)甲乙雙方對(duì)等分成。
第四十八條乙方所得的凈利潤(rùn)匯往國(guó)外時(shí),按“中華人民共和國(guó)外匯管理?xiàng)l例”的有關(guān)規(guī)定辦理。
第四十九條公司發(fā)生虧損時(shí),經(jīng)董事會(huì)會(huì)議討論通過(guò),可用儲(chǔ)備基金彌補(bǔ),或按對(duì)等比例承擔(dān)虧損責(zé)任。
第十四章合同的審批、生效、延長(zhǎng)和終止。
第五十條本公司合作期限定為_(kāi)_______年,本合同按照中外合作經(jīng)營(yíng)的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)批準(zhǔn)。然后,合作公司持批準(zhǔn)證書(shū)到工商行政管理機(jī)關(guān)登記,并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照,同時(shí),乙方還要以自己的名義到工商行政機(jī)關(guān)登記。公司合作期自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起計(jì)算。本公司經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效。
第五十一條合作期滿前六個(gè)月,如雙方愿意繼續(xù)合作,可申請(qǐng)并經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后延長(zhǎng)合作期。
第五十二條在合作期內(nèi),出現(xiàn)下列情況可提前終止本合同,解散合作企業(yè):
1.公司發(fā)生嚴(yán)重虧損,無(wú)力繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí);
2.合作一方不履行合作企業(yè)合同、章程規(guī)定的義務(wù)、致使企業(yè)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng);
3.因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力遭受嚴(yán)重?fù)p失時(shí);
第二款情況解散合作企業(yè)時(shí),不履行合作企業(yè)合同、章程規(guī)定的義務(wù)一方,應(yīng)對(duì)合作企業(yè)由造成的損失負(fù)賠償責(zé)任。
第五十三條此合作期未滿,公司解散時(shí),以其全部資產(chǎn)對(duì)其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任,償還債務(wù)后的剩余資產(chǎn)支付職工一定的安置費(fèi),余下部分雙方對(duì)等分配,對(duì)于剩余財(cái)產(chǎn)超過(guò)注冊(cè)資本的增值部分視同利潤(rùn),應(yīng)依法交納所得稅后對(duì)等分成。
第五十四條合作期滿本合同自動(dòng)失效,合作公司所有資產(chǎn)不附任何條件歸甲方所有,不再另行清算。
第五十五條公司解散或終止時(shí),各項(xiàng)帳冊(cè)及文件應(yīng)由甲方保存。
第十五章合同的修改。
第五十六條對(duì)本合同及其附件的修改,必須經(jīng)甲乙雙方簽署書(shū)面協(xié)議,并報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)才能生效。
第十六章保險(xiǎn)。
第五十七條公司的各項(xiàng)保險(xiǎn)均應(yīng)向中國(guó)________支公司辦理。
第十七章商標(biāo)。
第五十八條經(jīng)甲乙雙方共同商定,本公司所產(chǎn)對(duì)蝦采用“_________”牌商標(biāo),由工商行政管理部門(mén)注冊(cè)后使用。
第十八章適用法律。
第五十九條本合同的訂立、效力、解散、履行和爭(zhēng)議的解決,均受中華人民共和國(guó)法律管轄。
第十九章?tīng)?zhēng)議的解決。
第六十條因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不能解決時(shí),提交仲裁機(jī)關(guān)解決。
第六十一條仲裁地點(diǎn)設(shè)在北京,由中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)按該會(huì)仲裁程序暫行規(guī)則進(jìn)行仲裁。
第六十二條仲裁決定是終局裁決,對(duì)雙方均有約束力。
第六十三條仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
第六十四條在仲裁過(guò)程中,除雙方有爭(zhēng)議的正在進(jìn)行仲裁的部分外,合同的其它內(nèi)容應(yīng)繼續(xù)履行。
第二十章其它。
第六十五條本合同由雙方代表簽字后,向上級(jí)審批機(jī)關(guān)報(bào)批,獲得批準(zhǔn)后,即及時(shí)通知乙方。
第六十六條本合同附件為本合同不可分割的組成部分,與合同有同等效力。
第六十七條為保證本合同的履行,甲乙各方應(yīng)相互提供履約的銀行擔(dān)保書(shū)。
第六十八條對(duì)在合同執(zhí)行中,任何一方有違約而引起的經(jīng)濟(jì)損失,另一方有權(quán)向中國(guó)法院起訴,對(duì)造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方全額賠償。
第六十九條公司發(fā)生不可抗力及其它嚴(yán)重事故,而影響合同執(zhí)行時(shí),公司總經(jīng)理應(yīng)盡快將發(fā)生的情況以電報(bào)通知乙方,并在半月內(nèi)以航空掛號(hào)信件將有關(guān)當(dāng)局顯示的證明文件提交對(duì)方確認(rèn)。
乙方(蓋章):_________法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________________年____月____日。
________年____月____日簽訂地點(diǎn):_________。
土地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議篇十五
出資方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
經(jīng)營(yíng)方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方本著平等互利的原則,共同合作投資經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,經(jīng)友好協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議書(shū)。
第一章 合作項(xiàng)目
1、雙方擬共同投資經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目為于并共同經(jīng)營(yíng),該項(xiàng)目為獨(dú)立改建獨(dú)立運(yùn)營(yíng)獨(dú)立核算實(shí)體。實(shí)體管理人員由雙方確認(rèn)。
2、本合作項(xiàng)目期限為:
第二章 股權(quán)及盈虧分擔(dān)
1、雙方股權(quán)比例:甲方以;乙方以經(jīng)營(yíng)管理模式占 % 。
2、經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)分配方式為:甲方占項(xiàng)目?jī)?nèi)的純利潤(rùn)享有合作經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的利潤(rùn);如在乙方經(jīng)營(yíng)管理中,經(jīng)營(yíng)管理產(chǎn)生借款,經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)應(yīng)先償還借款;利潤(rùn) 個(gè)月分配一次。
3、合作經(jīng)營(yíng)的虧損分擔(dān)方式為:甲方按乙方按分擔(dān)合作經(jīng)營(yíng)實(shí)體所造成的虧損。
第三章 其他
1、甲、乙雙方中任何一方欲變更、解除本協(xié)議,必須采取書(shū)面形式,口頭無(wú)效;解除協(xié)議需提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢觥?BR> 2、甲、乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款,導(dǎo)致協(xié)議不能履行、不能完全履行,對(duì)方有權(quán)變更、解除協(xié)議,違約方要承擔(dān)違約責(zé)任,違約金為 萬(wàn)元。
3、本合同未盡事宜,雙方應(yīng)本著互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定,并以備忘錄或附件的形式體現(xiàn);本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的 法律 效力。
4、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方:
法人或授權(quán)代理人:
乙方:
法人或授權(quán)代理人:
年 月 日
土地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議篇十六
甲方:
身份證號(hào):
地址:
乙方:
身份證號(hào):
地址:
風(fēng)險(xiǎn)提示:
合作的方式多種多樣,如合作設(shè)立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購(gòu)銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容,相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,僅供參考。實(shí)踐中,需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。
甲乙雙方合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下:
一、出資。
1、甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營(yíng)_____________________公司,地址:_____________________,總投資為人民幣_(tái)____萬(wàn)元,甲出資______萬(wàn)元,占投資總額的____%,乙出資_____萬(wàn)元,占投資總額____%。合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn),不得隨意請(qǐng)求分割。
2、本合伙依法組成合伙企業(yè),由_______方負(fù)責(zé)辦理工商登記,擔(dān)任法人代表。
3、本合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)______年。如果需要延長(zhǎng)期限的,在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。
二、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)。
1、企業(yè)盈余分配,按照各自的投資比例分配。
2、債務(wù)承擔(dān):合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后,另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十五日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。
三、入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓。
入伙:
1、需承認(rèn)本合同;。
2、需經(jīng)甲乙雙方同意;。
3、執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
退伙:
1、需有正當(dāng)理由方可退伙;。
2、不得在合伙不利時(shí)退伙;。
3、退伙需提前兩個(gè)月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;。
4、退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算,不論何種方式出資,均以金錢(qián)結(jié)算;。
5、未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應(yīng)進(jìn)行賠償。
出資的轉(zhuǎn)讓:允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有優(yōu)先受讓權(quán),如轉(zhuǎn)讓給合伙人以外的第三人,第三人按入伙對(duì)待,否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。
四、出現(xiàn)下列事項(xiàng),合伙終止。
1、合伙期滿;。
2、合伙雙方協(xié)商同意;。
3、合伙經(jīng)營(yíng)的事業(yè)已經(jīng)完成或無(wú)法完成;。
4、其他法律規(guī)定的情況。
風(fēng)險(xiǎn)提示:
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致,各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
五、甲乙雙方合伙人的權(quán)利。
1、參與合伙事業(yè)的管理;。
2、檢查合伙賬冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況;。
3共同決定合伙重大事項(xiàng)。
六、禁止行為。
2、禁止合伙人經(jīng)營(yíng)與合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù);。
3、禁止合伙人與本合伙簽訂合同。
如合伙人違反上述各條,應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償。
七、合伙的終止及終止后的事項(xiàng)。
終止事由:
1、合伙期屆滿;。
2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;。
3、合伙事業(yè)完成或不能完成;。
4、合伙事業(yè)違反法律被撤銷;。
5、法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。
終止后的事項(xiàng):
1、即行推舉清算人,并邀請(qǐng)中間人或公證員參與清算;。
3、清算后如有虧損,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?,由合伙人按出資比例承擔(dān)。
八、糾紛的解決。
合伙人之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸合伙企業(yè)所在地的法院。
九、其他。
1、本合同自訂立并報(bào)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開(kāi)始營(yíng)業(yè);。
3、本協(xié)議一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份,本協(xié)議自合伙人簽字之日起生效。
甲方:
聯(lián)系電話:
簽約日期:________年________月________日
乙方:
聯(lián)系電話:
簽約日期:________年________月________日