合同的變更和解除需要經過雙方協(xié)商一致，并按照法律程序執(zhí)行。協(xié)商合同條款時，應注重平衡各方的權益和利益。注意合同的簽署要素，并確保通過正確的法律程序獲得合同進入法律保護的效力。
房產咨詢服務合同篇一
本合同由委托咨詢者(委托咨詢方名稱，以下簡稱為委托方)為一方，××國際咨詢公司(以下簡稱咨詢者)為另一方，于19__年__月__日在中國××簽訂。
鑒于委托方意圖從咨詢者處得到完成××項目的咨詢服務，且咨詢者已向雇主表明其擁有進行這項服務所要求的專業(yè)技術、人員和技術資源，并同意提供服務，雙方特同意按以下條款簽訂本合同：
除非合同中另有說明，本合同的下列術語具有以下含義：
a)“委托方”指×××(委托方名稱);
b)“咨詢者”指×××(咨詢者名稱);
c)“適用法律”指在中華人民共和國內具有法律效力的法律和其它文件;
d)“合同”指委托方和咨詢者之間簽訂的合同;
e)“外國貨幣”指任何非人民幣的貨幣;
f)“服務”指咨詢者根據合同條款為完成本項目而進行的工作;
g)“分包咨詢者”指按合同條款規(guī)定分包部分服務的實體。
本合同及其條款的含義和解釋以及合同雙方的關系受中華人民共和國法律的制約。
本合同以中英文兩種文字書寫，但有關本合同的含義及解釋以英語合同為準。
咨詢服務將在中國××進行。
任何通知都應以英語書寫。一方給另一方的通知應按對方隨時用書面提供的地址寄出。如果沒有收到另一方的地址改變通知，則按以下地址寄出：
_____________________
_____________________
(委托人的地址、電傳號、傳真號和電報地址)
_____________________
_____________________
(咨詢者的地址、電傳號、傳真號和電報地址)
任何由專人送去或已按以上地址郵寄、電傳、傳真、電報的通知都視為寄到。
咨詢者及其人員應自己交納公司及個人所得稅，交納中華人民共和國適用法律下所征收的其它有關賦稅。
a)本合同在簽署后30天生效。如果本合同在簽署后60天內不能生效，簽約方的任意一方都有權宣布合同無效。如果出現這種情況，任何一方都無權向雙方就此提出索賠。
b)咨詢者應在本合同生效日兩周后開始實施咨詢服務，并在××年內完成所有的咨詢服務。除非雙方協(xié)定在上述同樣條件下延長服務，本合同應在完成服務并支付了最后一筆服務后終止。在合同終止或期滿時，雙方所有的權利和義務均終止，但是合同的終止不能絲毫解除雙方之間未了決的權利和義務。
c)本合同的有效期為××年，從合同簽署之日算起，在合同期滿時自動失效。
d)除非雙方簽署有書面修正意見，否則，不能對合同進行任何變動和修改。
a)咨詢者應盡一切努力，高效和經濟地按國際專職咨詢機構承認的技術和慣例，以及咨詢標準履行咨詢服務和義務。咨詢者在與分包咨詢者及第三方的交往中應始終維護和支持委托方的合法利益。
b)咨詢者履行咨詢服務時要遵守中華人民共和國的適用法律并尊重當地的有關風俗。
c)咨詢者在履行與本合同或服務有關的服務中不應為私利而接受貿易傭金、回扣或類似的款項。
d)咨詢者在每月月底將向“委托方”提交一份服務進度報告。
e)所有按合同要求完成的咨詢服務工作都應由“委托方”檢查，并得到它的認可。咨詢者要對咨詢服務的工作量、正確和完整性負責。
f)沒有委托方的授權，咨詢者在任何情況下都不能轉移自己的債務。
咨詢者應雇用并提供資深的、經驗豐富的符合進行此項咨詢服務的人員。
房產咨詢服務合同篇二
甲方(融資公司)：
乙方(咨詢公司)：
鑒于甲方是依法成立并合法存在的公司法人，乙方是依法設立并合法存在的并具有提供投融資信息,提供投融資服務的能力的企業(yè)法人，現為滿足甲方融資需求，甲乙雙方經過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條甲方因業(yè)務發(fā)展需要擬融資人民幣元整(具體金額以實際借款合同為準)，特委托乙方就融資方式、對象選擇、操作辦法、風險防范措施等相關事宜，提供咨詢服務。
第二條為明確甲方提出的融資條件，甲方同意向乙方出具咨詢服務“授權委托書”(另附)。
第三條融資活動成功后，無論出資方向甲方提供融資款的方式是分期到賬或一次性到賬，甲方均應在收到首筆融資款后的一個工作日內一次性支付乙方咨詢服務費，(具體貸款額度以融資計劃為準)。乙方不承擔甲方因支付給乙方咨詢服務費而產生的稅費或其他費用，乙方不提供收取咨詢費用的相關發(fā)票。
咨詢服務費計算公式：咨詢服務費=融資總金額×2%。
第四條甲方必須根據乙方融資咨詢服務的需要提供一切便利條件和相關資料，并對所提供資料的真實性合法性承擔責任。
第五條甲方與資金方正式簽定借款合同(或其他性質融資合同)，視同乙方的義務已經完成，咨詢活動獲得成功。甲方需提供一份加蓋公章的借款合同復印件給乙方。
第六條甲方法定代表人需對本合同約定的甲方義務條款的履行承擔連帶責任。
第七條若甲方的親屬、代理人、授權人或其他有親密聯系的關聯第三方與乙方所提供的資金方(包括資金方關聯主體或個人)簽訂相關借款合同，根據乙方為甲方提供的融資咨詢服務，甲方將按照本合同第三條約定支付乙方咨詢費。
第八條乙方在甲方與出資方談判期間，應盡到作為受托人的審慎和誠實義務，負責協(xié)調甲方與出資方的關系。
第九條乙方有權要求參與整個融資咨詢服務活動的全部過程，甲方不得回避﹑阻撓;未經乙方同意，甲方不得與資金方直接接觸。
第十條甲乙雙方承諾對于本合同約定內容有保密義務。未經向對方同意，不得對外泄露。
第十一條根據本合同第三條，若甲方逾期支付咨詢費用，每日按照咨詢服務費金額的3%向乙方支付違約金。(若乙方違反本合同及委托事項規(guī)定的義務，無論是否給甲方造成損失，都應當向對方支付甲方融資總金額3%作為違約金)。
第十二條本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成的，依法向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十三條如有未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議進行約定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效，自合同約定各項義務履行完畢時終止。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
xxxx年xx月xx日。
房產咨詢服務合同篇三
甲乙雙方根據各自業(yè)務發(fā)展需要，本著友好協(xié)商、共同發(fā)展的原則共同定立本合同，由乙方（__________數據股份有限公司）在其中心站點——_____數據資源系統(tǒng)，為甲方（__________________）提供網絡廣告服務。
第一條服務內容由乙方根據雙方商定的網絡廣告服務要求及標準為甲方提供廣告服務，具體要求如下：
廣告類型：__________________
發(fā)布位置：__________________
圖片屬性：__________________
內容提供：__________________
服務費用制作費用：__________
發(fā)布費用：__________________
附加服務費用：______________
合計：______________________
具體要求：__________________
第二條雙方的權利和義務
甲方的權利和義務：
1．甲方有權根據本合同
第一條的規(guī)定，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內做出補充和修正；
2．甲方發(fā)布的廣告內容必須符合中國法律法規(guī)的規(guī)定。不得委托乙方發(fā)布國家明令禁止的網絡廣告。
4．甲方必須依據本合同規(guī)定，按時足額向乙方支付廣告服務款項；
乙方的權利和義務：
2．乙方必須按本合同規(guī)定第一條規(guī)定的服務內容及標準向甲方提供廣告服務；
5．乙方有權要求甲方按時足額支付廣告服務費用；
6．乙方有權審查甲方廣告內容和表現形式，對不符合法律法規(guī)的廣告內容和表現形式，有權要求甲方作出修改。甲方拒不修改的，乙方有權拒絕發(fā)布。
第三條違約賠償
1．雙方中任何一方違反本合同的規(guī)定，均必須承擔相應的法律責任，賠償對方因此而造成的經濟損失。
2．如乙方未能在本合同規(guī)定時間內，為甲方提供廣告服務，每延遲一天，乙方須減收甲方廣告服務費用總額的____%的作為補償，如延遲時間超過一個月，甲方有權要求終止合同，乙方將向甲方退回全部預付款。
3．如甲方未能在本合同規(guī)定時間內，向乙方支付預付款及余款，每延遲一天，甲方須向乙方支付廣告服務費用總額____%的賠償金，如延遲時間超過一個月時間，乙方有權終止合同，并有權要求甲方賠償廣告服務費用總額雙倍的經濟賠償金。
4．如由于甲方提供的資質證明或產品說明等證明材料中有虛假成分，或因此引發(fā)
第三方法律訴訟，要求經濟賠償等問題，甲方必須獨立承擔全部損失，并賠償由此給乙方造成的一切名譽和經濟損失。
第四條服務付費及支付方式
1．服務付費：本合同廣告服務費用總額：_____元（人民幣）
3）自乙方根據本合同規(guī)定時間完成為甲方提供的廣告服務之日起3個工作日內，甲方須向乙方支付占廣告服務費用總額_______%（____元）的廣告服務余款。
第六條合同終止
第三方的法律訴訟、經濟索賠要求等情況，乙方有權終止本合同，且不承擔任何責任；
3．在甲方完全履行本合同規(guī)定義務后，如乙方未能按本合同規(guī)定時間為甲方提供廣告服務，延遲時間超過一個月，甲方有權終止本合同。
第七條保密
2．雙方同意不得使
第三人接觸或向
第三人揭露上述商業(yè)秘密，也不得為本協(xié)議之外的任何其它目的利用該商業(yè)秘密。雙方承諾，本保密義務延及其員工，任何一方員工違法本保密義務的，該方同樣應承擔全部法律責任。
第八條免責聲明出現下列情況導致本合同不能履行的，乙方不承擔任何責任：
1．因電信網絡故障、病毒或網絡攻擊等情況造成乙方網站中斷服務；
第九條其他
1．本合同自簽字之日起生效，有效期至本合同規(guī)定的廣告服務時間完成時為止。
2．本合同壹式貳份，貳份具有同等的法律效力，由甲乙雙方各執(zhí)壹份。
3．本合同執(zhí)行過程中，所有附件和補充協(xié)議等一經甲乙雙方簽字即成為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
4．未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決；如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，經協(xié)商無法解決，任何一方均可向_____仲裁委員會提出仲裁，仲裁結果為最終結果，對雙方都具有約束力。
甲方：______________乙方：______________
日期：______________日期：______________
房產咨詢服務合同篇四
委托方:濟南x建設發(fā)展有限公司 (以下簡稱甲方)
受托方:北京xx管理顧問有限公司(以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國合同法》,甲乙雙方就下述項目的管理咨詢,經協(xié)商一致,簽訂本合同。
本項目名稱為"濟南x管理提升常年咨詢服務"。
詳見《濟南x管理提升顧問服務常年合作建議書》(見附件一)。
3.1履行期限:自20xx年 1月1 日到20xx年12月31日。
3.2甲方按乙方的項目進程相關要求提供協(xié)作事項。
4.1本項目的咨詢費用為20xx年度人民幣 23 萬元整,由甲方向乙方支付。20xx年度的咨詢費用,在20xx年底前經雙方協(xié)商后確定。
4.22002年度咨詢費用的支付方式:
4.2.2第二、三、四季度,每季度第二個月的10日之前,甲方支付給乙方咨詢費用5 萬元人民幣。
5.1 甲方的權利和義務
5.1.1有權在符合本合同第3.2、4.2、5.1.3項的情況下要求乙方按時完成咨詢課題。
5.1.2有權要求乙方保守甲方的商業(yè)秘密,否則應承擔甲方因此所遭受的經濟損失。
5.1.3按本合同規(guī)定協(xié)助乙方的工作,保證提供的信息和資料真實、有效。
5.1.4在乙方按時、按質完成合同約定的工作前提下,按本合同第4.2項支付咨詢費用。
5.1.5如乙方未能按照合同約定的時間、方式完成全部咨詢工作,甲方有權依照合同第6條違約責任的規(guī)定對乙方予以處罰,并有權單方解除本合同。
5.2 乙方的權利與義務
5.2.1 在乙方按時、按質完成合同約定的工作的前提下,有權按本合同第4項收取咨詢費用。
5.2.2 有權按自己的工作方式、方法,獨立地進行咨詢。
5.2.3 保守甲方的商業(yè)秘密,否則應承擔甲方因此所遭受的經濟損失。
5.2.4 在甲方符合本合同第3.2、4.2、5.1.3項的情況下,按時完成咨詢課題。
6.1除本合同有約定外,雙方應嚴格履行本合同,不得隨意變更或解除,否則應向對方承擔違約責任。
6.2若甲方無故未按本合同第4項支付報酬,則除應繼續(xù)支付未支付的報酬外,應向乙方承擔未支付報酬的10%的違約金。
6.3在甲方履行了符合本合同有關規(guī)定的情況下,若乙方未按時完成咨詢課題,則甲方
可扣除應支付剩余報酬的10%,并要求乙方盡快完成咨詢課題。
6.4若甲方擅自變更或解除本合同,則乙方不退還已收取的費用;若乙方擅自變更或解
除本合同,則乙方退還所收取的費用。
本合同可由雙方通過計劃書、備忘錄等形式對具體項目實施、預算等進行協(xié)議修改、變更。除此之外,未經雙方達成協(xié)議,任何一方不得擅自變更、解除本合同;如雙方在階段性成果存在原則性分歧,雙方可在該階段協(xié)議終止本項目并解除本合同。
甲乙雙方應真誠合作,若因履行本合同而產生爭議,應采取友好協(xié)商的方式解決,協(xié)商不成的,甲乙雙方均有權提交有管轄權的人民法院予以解決。
雙方代表簽章、蓋章
甲方: 濟南x建設發(fā)展有限公司 乙方:北京xx管理顧問有限公司
代表:
p; 代表:
年 月 日 年 月 日
開戶行及賬號:
戶名:北京xx管理顧問有限公司
開戶銀行:中信實業(yè)銀行富華大廈營業(yè)
房產咨詢服務合同篇五
甲方委托乙方組織安排有關_____________ _______會議(活動)。乙方接受委托。為明確雙方的權利義務，根據《民法典》及其他有關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：
此次會議單人活動費為人民幣______元人，甲方為本次服務須向乙方支付會議(活動)費合計人民幣_________元(大寫：__________________ )。雙方確認，以上預定及服務屬于不可撤銷約定。自雙方簽字、蓋章且甲方按本條款支付(合同總額50%)預訂金之日起協(xié)議立即生效。甲方保證在收到乙方合規(guī)發(fā)票后____日內一次性將款項扣除預訂金后支付給乙方。
因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
甲乙雙方可以就本協(xié)議的執(zhí)行簽訂補充協(xié)議或其他形式的文件，該補充協(xié)議或其他形式的文件構成本協(xié)議不可分割的部分，雙方應當履行。本協(xié)議自雙方簽署后生效，前款所述補充協(xié)議或其他形式的文件內容與本協(xié)議有沖突的，以本協(xié)議為準。
本合同因乙方現正在為甲方提供服務和履行職務，已經(或將要)告知甲方商業(yè)秘密。甲方務必不得泄露。
1. 本協(xié)議簽訂后，任何一方未經另一方書面同意不得擅自變更協(xié)議條款或轉讓協(xié)議項下權利義務，但乙方為履行本協(xié)議項下義務需要將部分工作委托第三方完成的不在此限。
2. 一方在取得另一方書面同意后變更協(xié)議內容的，應當確保另一方的權利不會受到損害;因該變更行為而增加的費用由提出一方承擔，造成另一方損害的，應當給予充分補償。
任何一方當事人因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，可以部分或者全部免除責任，但應當及時通知對方并在合理期限內提供有關證明。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，生效自雙方共同簽章后且甲方支付預訂金后生效。
甲方(簽章)：________
乙方(簽章)：________
日期：________年____月____日
日期：________年____月____日
房產咨詢服務合同篇六
抵押人：______________。
抵押權益之房產買賣合同：購房____字第________號。
第一條總則。
抵押權人與抵押人于____年____月____日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約(下稱“合約”)抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產買賣合同項下的房產物業(yè)(在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。
第二條釋義。
在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：
“營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。
“房產買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。
“房產物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產物業(yè)建筑期。
第三條貸款金額。
一、貸款金額：人民幣____元；
所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。
第四條貸款期限。
貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。
第五條利息。
一、貸款利率按____銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘(年息)計算。
二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。
三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。
五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率。
第六條還款。
一、本合約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。
二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。
三、抵押人必須在____銀行開立存款賬戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。
四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。
第七條逾期利息及罰息。
一、每月分期付款應繳的金額，應按照規(guī)定期數及日期攤還；尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。
二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。
三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。
第八條提前還款。
一、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：
1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____萬元整的倍數；所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。
2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經發(fā)出，即不可撤銷。
3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。
二、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：
1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。
2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：
a.違約被勒令提前償還；
b.到期而不能如期償還。
3.抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。
4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產、物業(yè)或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內完滿解除。
5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業(yè)。
6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應負責任。7.如抵押人及/或擔保人因業(yè)務上經營前景或其所擁有財產出現不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。
8.抵押人及/或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分被沒收征用，被強制性收購(不論是否有價收購)，或遭到損毀破環(huán)。
9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。
10.抵押人舍棄該抵押房產。
如發(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經發(fā)生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發(fā)生后任何時間，以任何形式處分抵押物或根據本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第點的擔保期限內追付擔保人。抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。
第九條手續(xù)費及其他費用。
一、抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費5‰，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料；若在簽約后，發(fā)現抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續(xù)費，不予退還。
二、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付____幣____元整。
三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。
四、抵押人如不依約清付本合約內規(guī)定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按累積計算逾期利息。
第十條貸款先決條件。
一、抵押人填具房產抵押貸款申請表；該申請表須經擔保人確認。
二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。
三、以抵押人名義，向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險；保險單須過戶____銀行，并交由該行保管。
四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署并加蓋公章。
五、本合約須由____公證機關公證。
第十一條房產抵押。
一、本合約項下的房產抵押是指：
1.房產物業(yè)建筑期內抵押人的權益抵押：
(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____(即售房單位)簽訂并經____。
(2)該抵押權益之房產買賣合同須交由抵押權人保管。
2.抵押房產物業(yè)：
(2)抵押人須將上述第2項(1)點之抵押房產列在本合約的附表二內，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權人作為所欠債務的押品；(3)抵押人(即購房業(yè)主)現授權抵押權人在接獲擔保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書后，即代其向____市房產管理機關申領房產權證書，并辦理抵押登記手續(xù)。
二、抵押房產物業(yè)的保險：
1.抵押人須在規(guī)定時間內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述抵押房產，投保金額不少于重新購置抵押房產金額的全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負責支付；由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。
2.抵押人須在規(guī)定時間內，將保險單過戶于抵押權人。保險單不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償的金額。
3.保險單正本由抵押權人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權人支付保管費。
4.抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人，按受保險賠償金，并不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人；此項授權非經抵押權人書面同意不可撤銷。
5.若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項。
6.倘該房產在本合約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。
三、抵押房產物業(yè)登記。
1.物業(yè)建筑期的購房權益抵押：向房產管理機關辦理抵押備案。抵押人“房產買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管。
2物業(yè)建成入住即辦理房產物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產權證書》交由抵押權人收執(zhí)和保管，登記費用由抵押人支付。
四、抵押解除。
1.一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合約全部條款及其他所有義務后，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下，解除在抵押合約中對有關抵押房產的抵押權益，并退回抵押物業(yè)的《房產權證書》及《房產買賣合同》。
2.抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權人具函____市房產管理機關，并將房產權證書交于抵押人向____市房產管理機關辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。
五、抵押物的處分。
人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。
2.獲委任的接管人得享有以下權利：
(2)接管人可依據抵押權人的書面通知而將其所收到的款項，投保于該房產的全部或部分及其內部附著物及室內裝修。
3.抵押權人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其他人士同意，有權將該房產全部或部分，按法律有關規(guī)定處分，抵押權人有權簽署有關該房產買賣的文件及契約，及取銷該項買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負責。4.抵押權人可于下列情形運用其處分該房產的權力：
(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項；
(3)抵押人違反此合約之任何條款；
(5)抵押人的任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收；
(6)抵押人舍棄該房產。
5.當抵押權人依照上述權力而出售該房產予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押人有權將該房產售給買主。
6.抵押權人有權發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用，倘由于該款項或租金的不妥善運用招致損失，概與買主及租客無關。
7.抵押權人或按第五(2)條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產所得的款項，按下列次序處理。
(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息，扣除上述款項后，如有余款，抵押權人須將余款交付抵押人或其他有權收取的人，出售該房產所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人。
8.抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。
9.抵押權人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求，或有關抵押房產所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產內，而該要求或通知書將被認為于發(fā)信或投留之后7天生效。
第十二條抵押人聲明及保證。
抵押人聲明及保證如下：
一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時按金額依期還本付息。
二、抵押人同意在抵押權人處開立存款賬戶，并不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付賬戶。
三、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；上述抵押房產，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。
四、抵押房產的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過失，均須負責賠償抵押權人的損失。
五、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、按揭、再抵押、抵償債務，舍棄或以任何方式處理；如上述抵押房產的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。
六、抵押人使用該房產除自住外，托管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權人，并征得抵押權人書面同意，方可進行；如將該房產出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發(fā)函日起計壹個月內，租客即須遷出。
七、準許抵押權人及其授權人，在任何合理時間內進入該房產，以便查驗。
八、在更改地址時立即通知抵押權人。
甲方(蓋章)：_____________。
法定代表人(或委托代理人)：______。
___________年____月____日。
簽訂地點：_________________。
乙方(蓋章)：______________。
法定代表人(或委托代理人)：______。
___________年____月____日。
簽訂地點：_________________。
房產咨詢服務合同篇七
合同編號：
甲方： （以下簡稱甲方）
法定代表人：
乙方： （以下簡稱乙方）
法定代表人：
丙方：
根據《中華人民共和國合同法》，就甲丙方聘任乙方提供商業(yè)咨詢服務事宜，三方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
對甲方向丙方 項目的可行性、實際操作及風險等相關事宜提供商業(yè)咨詢服務。
為保證乙方有效提供咨詢服務：
2、甲方應當按照本合同約定支付咨詢服務費。
2、乙方對辦理甲、丙方事項和甲、丙方提供的材料及甲、丙方的商業(yè)秘密負有保密責任。未經甲、丙方許可，乙方不得向任何第三方披露甲方的保密信息。
1、三方同意：若本合同第一條所涉項目未成功的，無需支付咨詢服務費；若本合同第一條所涉項目成功的，本合同所涉商業(yè)咨詢服務費全部由甲方承擔，并按照以下方式第 種方式支付：
方式一：在本合同簽訂之日起 日內，由甲方一次性支付至乙方指定賬戶。
方式二：由甲方每月按雙方項目總額的 %向乙方支付咨詢服務費。
2、甲方未按約定時間支付咨詢服務費的，每逾期一天，甲方應按逾期付款總金額每天萬分之五的標準向乙方支付逾期付款違約金。
因履行本合同或與本合同相關的事項而產生的爭議，合同各方應本著友好之原則協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權本合同簽訂地有管轄權的法院提起訴訟，本合同簽訂地為 。
1、本合同一式叁份，三方各執(zhí)一份。
2、本合同從三方簽字之日起生效，履行完畢即告終止。
3、在合同履行過程中，若需變更合同條款，須經三方協(xié)商同意，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
丙方：
簽署日期： 年 月 日
房產咨詢服務合同篇八
本合同由委托咨詢者(以下簡稱委托方)為一方，上海有限公司(以下簡稱為咨詢方)為另一方，雙方就咨詢服務，授權雙方代表按下列條款簽訂本合同。
提供的咨詢服務，而咨詢方愿意提供此項服務。
咨詢方提供的咨詢服務范圍包括：編寫項目可行性研究報告書及相關申報服務。
本合同從簽訂之日起生效。
咨詢方按本合同中所列要求表完成咨詢服務。除非雙方協(xié)定在商議條件下延長服務，本合同應在合同履行之日起某日后，或至服務全部完成時終止，先到者為準。在合同終止或期滿時，雙方所有的權利和義務均終止。
任何一方終止本協(xié)議必須在終止日期之日提前天書面通知對方。如果本合同由委托方提出終止，須支付咨詢方項目終止之日之前所有工作的咨詢費用及所發(fā)生的相關費用。
除非雙方簽署有書面修正意見，否則，不能對合同及其附件進行任何變動和修改。
委托方應向咨詢方提供有關的資料、報告及咨詢服務需要的其他信息并給予咨詢方開展工作提供力所能及的協(xié)助，特別是委托方應指定一名總代表以便能隨時予以聯系。
對于本合同項下咨詢方所履行的服務，委托方將以本合同第四條中所提供的方法向咨詢方支付。
咨詢方應根據咨詢服務的內容和進度安排，按時提交咨詢報告。
所有按合同要求完成的咨詢服務工作都應由“委托方”檢查，并得到它的認可。咨詢方要對咨詢服務的工作量、正確和完整性負責。
咨詢方對本合同的任何和所有責任都限定在咨詢方因付出專業(yè)服務而已收到的合同付款之內，并將在本合同第條規(guī)定的保證期滿后解除。
本合同總價為人民幣(幣種)_______元(大寫：_______)。
本合同總價包括咨詢方所提供的所有咨詢服務和培訓費用，為固定不變價格，且不隨通貨膨脹的影響而波動。合同總價包括咨詢方在其本地和委托方所在地因履行本合同義務所發(fā)生的一切費用和支出和以各種方式寄送資料到委托方辦公室所發(fā)生的費用，但不包括咨詢方因服務發(fā)生的雜項費用，包括差旅，通訊，餐費，交通等費用。如發(fā)生本合同規(guī)定的不可抗力，合同總價可經雙方友好協(xié)商予以調整。如果委托方所要求的服務超出了本合同附件一規(guī)定的范圍，雙方應協(xié)商修改本合同總價，任何修改均需雙方書面簽署，并構成本合同不可分割的部分。
委托方向咨詢方的所有付款均通過委托方所在地的銀行以支票方式支付到咨詢方的帳戶上或現金支付。
付款在委托方收到咨詢方提交的材料后
收到委托方的付款后，咨詢方應在天內簽發(fā)標明相應支付金額的商業(yè)發(fā)票;
若委托方同意付款但未能按照上述條件付款，則咨詢方對應付金額按每月1%的費率收取滯納期費，并暫停后續(xù)階段服務直至受到委托方上述付款。
如委托方拖延付款，咨詢方有權延遲或終止合同剩余咨詢服務。
如咨詢方提供的服務與本合同要求不符，委托方應當立即通知咨詢方，咨詢方應在委托方指定的時間內重新進行服務，并不向委托方另外收取費用。咨詢方對本合同的違約或未執(zhí)行的責任應限于根據本合同己支付咨詢方之酬金范圍內。由于對咨詢方的服務不滿而終止合同時，委托方仍然必須按合同規(guī)定付清咨詢方己提供之合格服務的酬勞。
由委托方收集的、開發(fā)的、整理的、復制的、研究的和準備的與本合同項下工作有關的所有資料在提供給咨詢方時，均被視為保密的，不得泄漏給除委托方或其指定的代表之外的任何人、企業(yè)或公司。
合同有效期內，雙方應采取適當措施對本合同項下的任何資料或信息予以嚴格保密，未經一方的書面同意，另一方不得泄露給任何第三方。
一方和其工作人員在履行合同過程中所獲得或接觸到的任何保密信息，另一方有義務予以保密，未經其書面同意，任何一方不得使用或泄露從他方獲得的上述保密信息。
咨詢方的保證義務在本咨詢服務經最后一批款項支付后的
公正和信用。雙方將公平地對待相互所享有的合同賦予的權利，并采取一切合理的措施保證本合同的實施。故雙方一致表示，希望本合同在相互間公正實施、不損害任何一方的利益。
所有提交給委托方的最終咨詢報告屬于委托方的財產，咨詢方對該報告不應泄漏或利用。
咨詢方可保存上述資料的復印件，包括本合同第五條所指的委托方提供的資料，但未經委托方的書面同意，咨詢方不得將上述資料用于與本咨詢項目之外的任何項目。
未經另一方事先書面同意，無論是委托方或是咨詢方均不得將其合同權利或義務轉讓或轉包給他人。
任何一方由于戰(zhàn)爭及嚴重的火災、臺風、地震、水災和其它不能預見、不可避免和不能克服的事件而影響其履行合同所規(guī)定的義務的，受事故影響的一方將發(fā)生的不可抗力事故的情況以傳真通知另一方，并在事故發(fā)生后十四天內——將有權證明的機構出具的證明文件提交另一方證實。
受影響的一方對因不可抗力而不能履行或延遲履行合同義務不承擔責任。然而，受影響的一方應在不可抗力事故消除后盡快以傳真通知另一方。
雙方在不可抗力事故停止后或影響消除后立即繼續(xù)履行合同義務，合同有效期和/或有關履行合同的預定的期限相應延長。
本合同按中華人民共和國法律和司法裁決解釋和執(zhí)行。雙方當事人應全力友好地解決因本合同而產生的或與本合同有關的一切爭議。
1除本合同及附件外，委托方和咨詢方之間的所有往來函件，咨詢方給委托方的資料、文件和咨詢報告等均采用中文文字。
1本合同的法律含義、效力、履行等均受中華人民共和國法律管轄。
1本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。如合同正文與附件有矛盾之處，合同正文內容優(yōu)先。
1所有對本合同的修訂、補充、刪減、或變更等均以書面完成并經雙方授權代表簽字后生效。生效的修訂、補充、刪減、或變更構成本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。
1本合同用中文文字寫成，如有出入，以中文合同為準。本合同正本一式兩份，雙方各一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_______乙方(公章)：_______
法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______
房產咨詢服務合同篇九
甲方：銷售電話：服務電話：地址：
乙方：電話：地址：
二、交貨方式、時間：
2.1交貨方式：甲方送貨上門
2.2交貨時間：按合同規(guī)定時間，________年 月
三、驗收：
3.2產品于送達之時由乙方進行驗收并確認。
3.2產品符合出廠規(guī)范并與合同條款相符。
四、付款方式和期限：
4.1付款方式：現金、銀行匯票、支票或電匯。
4.2付款期限：軟件安裝、調試、連接使用無誤后，付清貨款。
五、協(xié)議有效期限
5.1協(xié)議有效期限自________年____月____日至年
六、甲方責任：
6.1甲方保證提供的產品系全新產品，完全符合本合同第一條款的要求。
6.2甲方保證提供的產品為原生產廠商認證的產品。其含義為：產品為原生產廠商認可，許可證合法且能在廠商注冊。
6.3甲方承諾在雙方議定之日起將合同內所有產品交至乙方。
七、乙方責任：
7.1乙方在合同簽定日后，按合同規(guī)定期限付清貨款。
7.2乙方應根據軟件內附說明，及時填寫最終用戶信息，以便完成軟件的注冊。
7.3軟件使用過程中出現問題，積極配合甲方解決。
八、違約責任：
8.1甲方延遲交貨或未履行本合同的服務條款，除人力不可抗拒事故外，每延遲一周甲方須向乙方繳付未交貨物總值的2%違約金。
8.2乙方未按合同規(guī)定付款，乙方須在全部付清合同價款之后，每延遲一周向甲方繳付合同總額2%的違約金。
九、售后服務：
9.4服務期滿后，是否要求繼續(xù)服務，由乙方自行決定。服務費收取方式：一次性服務收取：200元。
十、解決合同糾紛方式：
10.1雙方如對本合同和本合同履行中發(fā)生爭論，可本著友好協(xié)商的原則協(xié)商解決。
10.2若協(xié)商不成，可同____市仲裁委員會仲裁解決。仲裁結論對雙方均有約束力。
十一、其他：
11.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽定補充協(xié)議。
11.2本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人:____
日期：________年____月____日
日期：________年____月____日
房產咨詢服務合同篇十
_________（以下簡稱甲方）
_________（以下簡稱乙方）
鑒于：
_________經營處于虧損狀態(tài)，甲方為扭虧轉贏，需對飯店進行虧損診斷，并制定相應的經營策略、管理模式，以再造飯店競爭力。
乙方擁有提供此項服務所要求的專業(yè)技術、人員和經驗，并同意提供該項咨詢服務。
現經甲乙雙方協(xié)商，特就_________的咨詢服務及相關事宜，達成如下合同：
一、甲方委托乙方提供咨詢服務的_________為四星級酒店，規(guī)模為：建筑面積5。6萬平方米，客房411間。
二、甲方的咨詢要求如下：
（一）區(qū)域經濟、旅游業(yè)的現狀及發(fā)展前景分析；
（二）_________的現狀及虧損原因分析；
（三）_________的客源市場及競爭對手分析；
（四）_________扭虧為贏的具體策略；
（五）_________的發(fā)展規(guī)劃（包括短期、中期和長期的經營管理策略）。
三、咨詢服務的具體標準：本次咨詢服務合同結束時，乙方必須向甲方提交包括但不限于下列事項的具體材料：
_________的咨詢服務報告書包括：
（1）飯店現狀、虧損分析及整改方案；
（2）提升競爭力的營銷策略、市場定位、市場調研、形象策劃、運營框架等；
（3）飯店重新定位的中長期規(guī)劃等。
四、乙方提供咨詢服務的專家姓名、職稱、專長及分工：
五、乙方于前向甲方遞交咨詢成果的框架意見。
自本合同簽訂之日起日內結束咨詢工作，年____年______月______日前向甲方提供相關報告初稿，必要時甲方可組織相關專家進行論證、評審，年月底前提供報告定稿。
六、在乙方咨詢期間，甲方提供如下配合：
（一）應乙方的要求，提供_________經營的相關資料及信息；
（二）為上列咨詢人員提供在工作期間的住宿及工作餐；
（三）為乙方的咨詢工作提供必要的工作條件。
七、服務費用及支付
（一）甲方為本次咨詢服務業(yè)務向乙方支付萬元咨詢費；
（三）乙方為本次咨詢服務所發(fā)生的通訊費、交通費和其它費用支出由乙方自行承擔。
八、對乙方人員在履行本咨詢合同期間所發(fā)生的人身等意外，甲方不負任何責任，本咨詢服務合同不構成甲方與咨詢人員間的雇傭關系。
九、乙方提供的咨詢報告等材料必須具備專業(yè)、針對、適用和可操作，乙方對咨詢服務的正確和完整負責。
十、乙方必須對本次咨詢相關的全部材料保密，并不得用公開發(fā)表等方式為社會所公知。
十一、本合同一式四份，由甲、乙雙方分執(zhí)。
十二、甲乙雙方簽字蓋章后生效。
年____年______月______日
房產咨詢服務合同篇十一
甲方：
乙方：
鑒于甲方意圖從乙方處得到完成xx中心貨運站場搬遷、專業(yè)市場、新增出租車及農村客運市場項目的專業(yè)咨詢服務，咨詢內容包括：調研、市場分析、商業(yè)可行性研究報告、常年投資分析、財務顧問等， 且乙方已向委托方表明其擁有進行這項服務所要求的人員和技術資源，并同意為甲方提供咨詢服務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》經雙方協(xié)商一致，本著平等互利和誠實信用的原則，一致同意簽訂本合同如下。
1.定義
除協(xié)議中另有說明外，本合同的下列術語一律具有以下含
義：
“甲方”指xx城市發(fā)展投資股份有限公司;
“乙方”指xxxxxx咨詢有限公司;
“適用法律”指在中華人民共和國內具有法律效力的法律和其它文件;
“合同”指委托方和咨詢方之間簽訂的合同;
“外國貨幣”指任何非人民幣的貨幣;
“服務”指咨詢方根據合同條款為完成項目而進行的工作;
2.合同的適用法律
本合同及其條款的含義、解釋以及合同雙方的關系受中華人民共和國相關法律的保護和制約。
3.執(zhí)行合同的地點咨詢服務將在中國進行。
4.稅收
與本咨詢業(yè)務相關的中華人民共和國現行法律下所征收的賦稅由咨詢方承擔。
5.合同的生效、完成、修改和終止
本合同在簽署之日起生效。如果本合同在簽署后60天內不能生效，簽約方的任意一方都有權宣布合同無效。如果出現這種情況，任何一方都無權向對方就此提出索賠。
6.乙方的責任和義務
乙方履行咨詢服務時要遵守中華人民共和國的現行法律并尊重當地的有關風俗;
乙方在履行與本合同或服務有關的服務中不應為私利而接受傭金、回扣或類似的款項;
所有按合同要求完成的咨詢服務工作都應由甲方檢查，并得到甲方認可。乙方要對咨詢服務的工作量、正確性和完整性負責。
甲方委托乙方為其提供咨詢服務，乙方須嚴格保密，不得以任何形式向第三方泄露、公示;
乙方不得與受訪商戶串通、協(xié)商，作出有失訪談信息客觀、真實的行為。
7.委托方的責任和義務
甲方必須以書面形式清楚表達咨詢項目，不得隨意變更;
甲方不得隨意要求改變總報酬，除非雙方另有商定;
甲方應負擔咨詢方為調查委托方意圖產生的相關費用。經甲方主要領導同意，可預支費用。
甲方應向咨詢方提供開展咨詢服務所需的相關資料，并對資料的真實性、合法性負責。
8.驗收
乙方完成階段性工作后向甲方交付階段工作成果。成果的提交形式為書面文件和有效的電子文件，其中書面文件的提交數量為一式二份。咨詢項目完成后，乙方應向甲方提交正式的咨詢報告，并對報告內容的真實性、有效性、合法性負責。
9.咨詢費用支付
本次項目咨詢的咨詢費為人民幣100,000(拾萬元整)元，由甲方自咨詢業(yè)務完成之日起 5日內支付到乙方指定的賬戶。
乙方開戶行：商行瑞南支行
戶名：xxxxxx咨詢有限公司
賬號：xxxxx
10.公正和信用
雙方將公平地對待相互所享有的合同賦予的權利，并采取一切合理的措施保證本合同的實施。故雙方一致表示，希望本合同在相互間公正實施、不損害任何一方的利益。
11.爭議的解決
雙方當事人應全力友好地解決因本合同而產生的或與本合同有關的一切爭議。
雙方之間如不能友好解決因本合同而產生的或與本合同有關的爭議，任何一方均可向合同履行地的仲裁機構提請仲裁。仲裁員所作的仲裁裁決應為雙方當事人作為終局裁決接受，對雙方均具有約束力。仲裁費用應由敗訴方承擔。雙方當事人在上述日期簽署本合同，特此為證。
12、其他
雙方如要開展其他合作項目需另行協(xié)商并簽訂協(xié)議。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
法人代表或授權代表(簽字)： 法人代表或授權代表(簽字)：
地址： 地址：
電話： 電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
房產咨詢服務合同篇十二
鑒于甲方(委托方)需要就__________________技術項目向乙方(顧問方)咨詢;鑒于乙方愿意接受甲方的委托并提供咨詢意見;根據《中華人民共和國合同法》有關技術合同的規(guī)定及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經友好協(xié)商，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執(zhí)行。
第一條咨詢項目名稱
1.1本合同的技術咨詢項目名稱為：(本合同所涉及到的技術咨詢項目的名稱)
1.2技術咨詢合同的項目名稱應使用簡明、準確的詞句和語言反映出合同的技術特征和法律特征，并且項目名稱一定要與內容相一致，盡量使用規(guī)范化的表述，如關于______________技術的技術咨詢合同。
1.3甲乙雙方可以就有關科學技術與經濟、社會協(xié)調發(fā)展的軟科學研究項目;促進科技進步和管理現代化，提高經濟效益和社會效益的技術項目;其他專業(yè)技術項目訂立技術咨詢合同。
第二條咨詢的內容、形式和要求
2.1本合同的履行標的不是技術成果，而是供委托方決策和選擇的咨詢報告，即顧問方為委托方就科學研究、技術開發(fā)、技術改造、成果推廣、工程設計、科技管理等科技項目提出的建議、意見和方案。
2.2本合同顧問方就委托方的某項特定技術項目向委托方提供咨詢報告，其工作內容如下：
(1)可行性論證：即對某項特定的經濟技術項目實施的技術先進性、經濟合理性進行綜合分析、計算和評價，從而確定該項目是否成功和發(fā)展的可能。
(2)技術預測：即對咨詢技術項目的發(fā)展趨勢進行展望與預測，主要是對新技術、新設備、新工藝、新材料、新產品的發(fā)展動態(tài)，以及這些技術的發(fā)展對某些產品需求的影響的預。
(3)專題技術調查：即針對咨詢技術項目的技術要求，采取多種方式對專題資料、數據的考查與收集工作。
(4)分析評價報告：即對某項技術的發(fā)展給社會帶來的積極作用和消極作用進行全面分析研究和全面評價工作。
2.3顧問方向委托方提供的咨詢報告應當符合以下三個條件：
(1)咨詢報告是對特定技術項目的分析、論證、評價、調查和預測的報告或意見;
(2)以可行性論證、技術預測、專題技術調查、分析評價報告或意見的形式提交;
(3)應達到合同約定的科技水平，對委托方有相應的參考價值。
2.4委托方和顧問方約定顧問方提交的咨詢報告應達到以下要求：(雙方對咨詢報告所應達到的要求的約定)
2.5本合同所稱的“咨詢報告達到合同約定的要求”僅指咨詢報告達到合同約定的形式內容和通過約定的驗收方法，不能擴大理解為保證委托方按咨詢報告實施達到理想的經濟效益和社會效益。
第三條履行期限、地點和方式
3.1本合同的履行期限是指奉合同從開始履行到履行完畢的具體時日。
雙方約定各自的履行期限為：(如委托方在本合同生效后_______日內向顧問方提交有關咨詢資料和數據;顧問方應在本合同生效后_______日內完成咨詢報告并提交給委托方等)如雙方未約定履行期限，義務方可以隨時履行，權利方也可以隨時要求對方履行，但應給對方必要的準備時間。
3.2本合同的履行地點可以由雙方約定在委托方所在地，也可以約定在顧問方所在地，或者雙方同意的其他地點。
如果約定不明確，則推定在顧問方所在地履行。
3.3本合同的履行方式可以約定采用顧問方向委托方提交可行性論證、技術預測、專題技術調研及分析評價報告等方式。
第四條委托方的協(xié)作事項
4.1委托方的協(xié)作事項是指為了使顧問方順利開展咨詢工作，委托方應向顧問方提供必要的工作條件、技術背景資料等。
4.2委托方應協(xié)作的事項主要有以下幾個方面：
(1)闡明咨詢的問題，向顧問方提供技術背景材料及有關技術、數據;
(2)根據顧問方的要求補充說明有關情況，追回有關資料、數據;
(3)提供給顧問方的技術資料、數據有明顯錯誤和缺陷，應及時修改、完善;
(4)為顧問方進行調查論證提供必要的工作條件。
4.3雙方約定委托方應向顧問方提供以下咨詢資料和數據：(委托方應提供的技術背景材料和有關技術、數據)
4.4雙方約定委托方應向顧問方提供以下工作條件：(委托方應提供的工作條件)
4.5以上協(xié)作事項應約定的明確具體，要盡量寫明提供資料及工作條件的具體時間、內容、數量和方式等。
第五條技術情報和資料的保密
5.1本合同內容如涉及國家安全和重大利益需要保密的，應在合同中載明秘密事項的范圍、密級和保密期限以及各方承擔的保密義務。
5.2委托方提供的技術資料、數據需要保密的，應當在合同中約定保密范圍的期限。
合同沒有約定的，委托方不得干預顧問方引用、發(fā)表和向第三者提供。
5.3雙方可以約定不論合同是否變更、解除或者終止，合同保密條款不受其限制而繼續(xù)有效，各方均應繼續(xù)承擔約定的保密義務。
第六條驗收、評價方法
6.1鑒于技術咨詢合同的驗收比較特殊，其成果大都屬于軟科學范疇，在某種程度上具有無形、不可操作的特點，其驗收標準一般無法以硬指標衡量，故雙方應本著科學、公正、實事求是的原則，嚴格按照合同約定的要求進行驗收，不能過于苛刻或顯失公平。
6.2雙方可以在合同中約定對咨詢報告和意見的驗收或者評價方法，可以約定采用鑒定會、專家評估的方法驗收，也可以約定以委托方單方認可視為驗收通過。
但不論采用何種方式驗收都應由驗收方出具書面驗收證明。
6.3如果雙方在合同中沒有約定驗收或評價方法，則按照合同實用的一般要求組織鑒定。
第七條報酬及其支付方式
7.1在技術咨詢合同中，技術咨詢的經費統(tǒng)稱為報酬，雙方應明確約定報酬的金額。
在本合同中委托方應向顧問方支付報酬________元人民幣。
7.2雙方約定報酬的支付方式和期限為：(可以約定采用一次總付、分期支付等方式支付，并明確約定支付期限)
7.3雙方可以約定在合同履行過程中，顧問方進行必要的調查研究、分析論證、試驗測定活動經費如果不包含在合同報酬中，其費用應由哪一方支付、支付的金額及方式。
第八條違約責任
8.1委托方未按照合同約定提供必要的數據和資料，影響顧問方工作進度和質量的，所支付的報酬不得追回，未支付的報酬應當如數支付。
8.2委托方未按照合同約定支付報酬的，應當補交報酬，并支付違約金或者賠償損失。
8.3委托方未按照合同約定提供必要的數據和資料，或者遲延提供合同約定的數據和資料，或者所提供的數據、資料有嚴重缺陷，影響工作進度和質量的，應當如數支付違約金或者賠償損失。
8.4委托方逾期兩個月不提供或者不補充有關技術資料、數據和工作條件，導致顧問方無法開展工作的，顧問方有權解除合同，委托方應當支付違約金或者賠償損失。
8.5顧問方未按期提出咨詢報告或者提出的咨詢報告不符合合同約定的，應當減收或者免收報酬，并支付違約金或者賠償損失。
8.6顧問方遲延提交咨詢報告和意見的，應當支付違約金;咨詢報告和意見不符合合同約定條件的，應當減收或者免收報酬，并支付違約金或者賠償損失。
8.7顧問方不提交咨詢報告和意見，或者所提交的咨詢報告和意見水平低劣，無參考價值的，應當免收報酬，并支付違約金或者賠償損失。
8.8顧問方在接到委托方提交的技術資料和數據之日起兩個月內，不進行調查論證的，委托方有權解除合同。
顧問方應當返還已收的報酬，并支付違約金或者賠償損失。
第九條爭議的解決辦法
9.1甲乙雙方在履行本合同的過程中一旦出現爭議，可以根據自愿選擇協(xié)商、調解、仲裁或者訴訟的方式解決爭議。
9.2爭議發(fā)生后，雙方應本著平等自愿的原則，按照合同的約定分清各自的責任，采用協(xié)商的辦法解決爭議。
9.3若雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以將爭議提交雙方共同指定的第三者進行調解解決。
9.4若雙方協(xié)商、調解不成的或者不愿協(xié)商、調解的，可以約定將爭議提交____________仲裁委員會仲裁解決。
9.5.雙方也可以約定不通過仲裁，直接向法院提起訴訟，通過訴訟的方式解決爭議。
第十條本合同經雙方簽字、蓋章后生效;如需經有關部門批準的，以有關部門的批準日期為合同生效日。
第十一條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
第十二條本合同一式________份，甲乙雙方和有關批準部門各執(zhí)一份。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
日期：日期：
審批部門意見：
審批部門：(簽章)
日期：
_________(以下簡稱委托方)為一方，_________公司(以下簡稱為咨詢方)為另一方，雙方就_________的技術咨詢服務，授權雙方代表按下列條款簽訂本合同。
第一條合同內容
1.1委托方希望獲得咨詢方就_________提供的技術咨詢服務，而咨詢方愿意提供此項服務。
1.2技術咨詢服務范圍如下：_________。
1.3技術咨詢服務的進度安排：_________。
1.4技術咨詢服務的人員安排：_________。
1.5技術咨詢服務自合同生效之日起_________個月內完成，將在_________個月內提交最終技術咨詢報告，包括圖紙、設計資料、各類規(guī)范和圖片等。
咨詢方應免費通報委托方類似工程的最近發(fā)展和任何進展，以便委托方能改進該工程的設計。
第二條雙方的責任和義務
2.1委托方應向咨詢方提供有關的資料、技術咨詢報告、圖紙和可能得到的信息并給予咨詢方開展工作提供力所能及的協(xié)助，特別是委托方應在適當時候指定一名總代表以便能隨時予以聯系。
2.2委托方應協(xié)助咨詢方向有關機構取得護照簽證、工作許可和咨詢方要求的其它文件以使咨詢方能進入委托方國家和本工程的現場，但費用由咨詢方負擔。
2.3除了合同第一條所列的技術人員外，咨詢方還應提供足夠數量的稱職的技術人員來履行本合同規(guī)定的義務。
咨詢方應對其所雇的履行合同的.技術人員負完全責任并使委托方免受其技術人員因執(zhí)行合同任務所引起的一切損害。
2.4咨詢方應根據咨詢服務的內容和進度安排，按時提交咨詢技術咨詢報告及有關圖紙資料。
2.5咨詢方應協(xié)助委托方的技術人員獲得進入咨詢方國家的簽證并負責安排食宿，食宿費用由委托方負擔。
咨詢方應為委托方的技術人員提供辦公室、必要的設施和交通便利。
2.6咨詢方對因執(zhí)行其提供的咨詢服務而給委托方和委托方工作人員造成的人身損害和財產損失承擔責任并予以賠償，但這種損害或損失是由于咨詢方人員在履行本合同的活動中的疏忽所造成的。
咨詢方僅對本合同項下的工作負責。
2.7咨詢方對本合同的任何和所有責任都限定在咨詢方因付出專業(yè)服務而收到的合同總價之內，并將在本合同第7.3條規(guī)定的保證期滿后解除。
第三條價格與支付
3.1本合同總價為_________(幣種)_________(大寫：_________)。
各分項的價格如下：
分項四的合同價為_________(幣種)_________(大寫：_________)。
3.2本合同總價包括咨詢方所提供的所有服務和技術費用，為固定不變價格，且不隨通貨膨脹的影響而波動。
合同總價包括咨詢方在其本國和委托方國家因履行本合同義務所發(fā)生的一切費用和支出和以各種方式寄送技術資料到委托方辦公室所發(fā)生的費用。
如發(fā)生本合同規(guī)定的不可抗力，合同總價可經雙方友好協(xié)商予以調整。
如果委托方所要求的服務超出了本合同附件一規(guī)定的范圍，雙方應協(xié)商修改本合同總價，任何修改均需雙方書面簽署，并構成本合同不可分割的部分。
3.3委托方向咨詢方的所有付款均通過委托方所在地的_________銀行以電匯方式支付到_________銀行咨詢方的帳戶上。
3.4.1合同總價的_________%，即_________(大寫：_________)，在委托方收到咨詢方提交的下列單據并經審核無誤后_________天內支付給咨詢方：
b.咨詢方銀行出具的金額為_________元(大寫：_________)，以委托方為受益人的對預付款的不可撤銷保函正本一份，副本一份，保函格式見合同附件。
c.金額為合同總價的形式發(fā)票一式五份;
d.簽發(fā)的標明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份;
e.即期匯票一式二份。
上述單據應在本合同生效之日起不遲于_________天內交付。
3.4.2分項一合同價_________%，即_________(大寫：_________)，在委托方收到咨詢方提交的下列單據并經審核無誤后_________天內支付給咨詢方：
a.分項一的技術咨詢報告一式十份;
b.簽發(fā)的標明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份;
c.即期匯票一式二份。
3.4.3分項二合同價的_________%，即_________(大寫：_________)，在委托方收到咨詢方提交的下列單據并經審核無誤后_________天內支付給委托方：
a.分項二的技術咨詢報告一式十份;
b.簽發(fā)的標明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份;
c.即期匯票一式二份。
3.4.4分項三合同價_________%，即_________(大寫：_________)，在委托方收到咨詢方提交的下列單據并經審核無誤后_________天內支付給咨詢方：
a.分項三的技術咨詢報告一式十份;
b.簽發(fā)的標明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份;
c.即期匯票一式二份。
3.4.5分項四合同價_________%，即_________(大寫：_________)，在委托方收到咨詢方提交的下列單據并經審核無誤后_________天內支付給咨詢方：
a.分項四的技術咨詢報告一式十份;
b.簽發(fā)的標明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份;
c.即期匯票一式二份。
3.4.6分項四合同價_________%，即_________(大寫：_________)，在委托方收到咨詢方提交的下列單據并經審核無誤后_________天內支付給咨詢方：
a.簽發(fā)的標明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份;
b.即期匯票一式二份。
3.5如果依據合同規(guī)定咨詢方應支付預提稅和應向委托方支付違約金，委托方有權從上述款項中扣除。
3.6為執(zhí)行合同在中國境內發(fā)生的銀行費用由委托方承擔，中國之外的發(fā)生的費用由咨詢方承擔。
第四條交付
4.1前述技術咨詢報告以_________價格條件交付的最后期限為：
a.分項一的技術咨詢報告：合同生效后_________月內;
b.分項二的技術咨詢報告：合同生效后_________月內;
c.分項三的技術咨詢報告：合同生效后_________月內;
d.分項四的技術咨詢報告：合同生效后_________月內。
4.2咨詢方在航空郵寄上述資料時應以傳真方式將郵寄日期和航空提單號等通知委托方。
委托方收到上述技術咨詢報告后應及時通知咨詢方。
4.3如果在郵寄過程中上述資料發(fā)生丟失、損壞，咨詢方應在接到通知后兩周內免費予以替換。
第五條保密
5.1由委托方收集的、開發(fā)的、整理的、復制的、研究的和準備的與本合同項下工作有關的所有資料在提供給咨詢方時，均被視為保密的，不得泄漏給除委托方或其指定的代表之外的任何人、企業(yè)或公司，不管本合同因何種原因終止，本條款一直約束咨詢方。
5.2合同有效期內，雙方應采取適當措施對本合同項下的任何資料或信息予以嚴格保密，未經一方的書面同意，另一方不得泄露給任何第三方。
5.3一方和其技術人員在履行合同過程中所獲得或接觸到的任何保密信息，另一方有義務予以保密，未經其書面同意，任何一方不得使用或泄露從他方獲得的上述保密信息。
第六條稅費
6.1中華人民共和國政府根據其稅法對委托方征收的與執(zhí)行本合同或與本合同有關的一切稅費均由委托方負擔。
6.2中華人民共和國政府根據中國稅法和中華人民共和國政府與咨詢方國家政府簽訂的避免雙重征稅和防止偷逃所得稅的協(xié)定而向咨詢方課征的各項稅費均由咨詢方支付。
委托方依據本國的稅法有義務對根據本合同而應得的收入按比例代扣一定的稅費并代向稅務機關繳納，在收到稅務機關出具的關于上述稅款稅收單據后，委托方應毫不遲延地轉交給咨詢方。
6.3中華人民共和國以外所發(fā)生的與本合同有關和履行本合同的各項稅費均由咨詢方承擔。
第七條保證
7.1咨詢方保證其經驗和能力能以令人滿意的方式富有效率且迅速地開展咨詢服務，其合同項下的咨詢服務由勝任的技術人員依據雙方接受的標準完成。
7.2如果咨詢方在其控制的范圍內在任何時候、以任何原因向委托方提供本合同附件一中的工作范圍內的服務不能令人滿意，委托方可將不滿意之處通知咨詢方，并給咨詢方_________天的期限改正或彌補，如咨詢方在委托方所給的期限內改正或彌補，所有費用立即停止支付直到咨詢方能按照本合同規(guī)定提供令人滿意的服務為止。
7.3咨詢方的保證義務在本咨詢服務經委托方最后驗收后或最后一批款項支付后的_________月到期。
第八條技術咨詢報告的歸屬
8.1所有提交給委托方的技術咨詢報告及相關的資料的最后文本，包括為履行技術咨詢服務范圍所編制的圖紙、計劃和證明資料等，都屬于委托方的財產，咨詢方在提交給委托方之前應將上述資料進行整理歸類和編制索引。
8.2咨詢方可保存上述資料的復印件，包括本合同第五條所指的委托方提供的資料，但未經委托方的書面同意，咨詢方不得將上述資料用于與本咨詢項目之外的任何項目。
第九條轉讓
9.1未經另一方事先書面同意，無論是委托方或是咨詢方均不得將其合同權利或義務轉讓或轉包給他人。
第十條違約和合同的解除
10.1如果由于咨詢方的責任，技術咨詢報告不能在本合同第4條規(guī)定的交付期內交付，咨詢方應按下列比例向委托方支付遲延罰金：
a.第一至第四周，每周支付合同總價的百分之_________;
b.第五至第八周，每周支付合同總價的百分之_________;
c.從遲延的第九周起，每周支付合同總價的百分之_________;在計算違約金時，不足一周按一周計。
10.2遲延交付的違約金總額不得超過合同總價的百分之_________。
遲延交付違約金的支付并不免除咨詢方交付技術咨詢報告的義務。
10.3對咨詢方的下列違約行為，委托方可書面通知的方式全部或部分解除合同，并不影響其采取其它補救措施：
b.無法使技術咨詢報告達到合同附件一規(guī)定的最低驗收標準。
對上述解除合同，咨詢方應退還委托方已支付的所有金額，并按年利率百分之_________加付利息。
10.4如果一方有下列行為，任何一方可書面通知對方全部或部分解除合同，并不影響其采取其它補救措施：
a.沒有履行合同規(guī)定的保密義務;
c.破產或無力償還債務;
d.受不可抗力事件影響超過_________天。
第十一條不可抗力
11.1任何一方由于戰(zhàn)爭及嚴重的火災、臺風、地震、水災和其它不能預見、不可避免和不能克服的事件而影響其履行合同所規(guī)定的義務的，受事故影響的一方將發(fā)生的不可抗力事故的情況以傳真通知另一方，并在事故發(fā)生后十四天內以航空掛號信件將有權證明的機構出具的證明文件提交另一方證實。
11.2受影響的一方對因不可抗力而不能履行或延遲履行合同義務不承擔責任。
然而，受影響的一方應在不可抗力事故消除后盡快以傳真通知另一方。
11.3雙方在不可抗力事故停止后或影響消除后立即繼續(xù)履行合同義務，合同有效期和/或有關履行合同的預定的期限相應延長。
第十二條仲裁
12.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規(guī)則在_________進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
仲裁適用中華人民共和國法律。
12.2除非另有規(guī)定，仲裁不得影響合同雙方繼續(xù)履行合同所規(guī)定的義務。
第十三條語言和標準
13.1除本合同及附件外，委托方和咨詢方之間的所有往來函件，咨詢方給委托方的資料、文件和技術咨詢報告、圖紙等均采用英文。
13.2尺寸均采用公制。
第十四條適用的法律
14.1本合同的法律含義、效力、履行等均受中華人民共和國法律管轄。
第十五條合同的生效及其它
15.1本合同在雙方授權代表簽字后，如果需要，由各方分別向本國政府當局申請批準。
雙方應盡一切努力使合同在簽字后30天內獲得各自國家當局的批準，各方應立即將批準日期書面通知對方。
最后一方的批準日期為本合同生效日期。
15.2本合同有效期自合同生效之日起為_________年。
15.3本合同期滿時，合同項下的任何未了的債權債務不受合同期滿的影響。
15.4本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。
如合同正文與附件有矛盾之處，合同正文內容優(yōu)先。
15.5所有對本合同的修訂、補充、刪減、或變更等均以書面完成并經雙方授權代表簽字后生效。
生效的修訂、補充、刪減、或變更構成本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。
15.6雙方之間的聯系應以書面形式進行，涉及重要事項的傳真應隨后立即以掛號信件或特快專遞確認。
15.7本合同用中英文兩種文字寫成，兩種文字具有同等效力。
本合同正本一式四份，雙方各二份。
委托方(蓋章)：_________咨詢方(蓋章)：_________
授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
房產咨詢服務合同篇十三
經雙方友好協(xié)商，一致同意在平等、自愿的基礎上簽訂本合同。承運人作為包機人指定的包機及相關服務的承接單位，為包機人提供有償的包機及相關服務。雙方應共同遵守以下條款：
第一條在同等條件下，承運人應優(yōu)先為包機人提供服務。
第二條本合同自雙方簽訂之日起生效，雙方確認的合同有效期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
第三條包機人在本合同生效日起的五個工作日內向承運人支付包機預存款人民幣萬元(人民幣大寫圓整)。逾期未完成付款，則視為包機人違約，合同終止。
第四條使用美金支付預存款的客戶，按合同生效之日固定匯率進行人民幣換算。直至合同終止之日，根據余款結算方式(詳見附件二)完成結算后，以合同生效之日固定匯率換算回美金，退還客戶。
第五條包機人在合同到期時，未能使用完的預存款，按承運人余款結算方式中的余款結算方法結算。
第六條包機人預定飛行時，需另行與承運人簽訂預存款大客戶包機服務對賬單，執(zhí)行本協(xié)議中約定的服務內容和價格原則。包機款根據每次飛行的包機對賬單在包機人支付的預存款中扣除。預存款大客戶包機服務對賬單及其傳真件具備與本合同相同之法律效力。
第七條客戶每次飛行前，需保證其預存款余額足夠支付該次飛行的包機款。如不足，需先續(xù)存預存款，不允許欠款飛行。
第八條在合同有效期內，客戶可續(xù)存預存款，續(xù)存不限定金額。續(xù)存后，客戶仍享受原合同中簽訂的優(yōu)惠條款。當客戶預存款余額為零或欠款時，客戶需在10個工作日內續(xù)存預存款，以保證預存款大于零，否則該大客戶合同自動終止。
第九條包機收費
包機收費由飛行小時費、常規(guī)附加費、特殊附加費構成：
(一)飛行小時費
(4)包機人合同有效期內，如承運人增加各機型基地設置，則包機人可按照承運人適時的基地計價;如承運人減少各機型基地設置，則包機人享有的基地數量保持不變。
(二)特殊附加費
航段變更費、時刻變更費、額外機組費、加急費、特殊機場費，根據包機人實際發(fā)生費用情況收取。
(三)其他費用
如通訊費、除冰費、機庫使用費、特殊餐食費、氧氣瓶費用等，根據包機人實際發(fā)生費用情況收取。
第十條包機人與承運人簽訂包機合同后，可享受承運人提供的標準服務;如包機人需承運人提供額外服務，則包機人應根據實際發(fā)生費用向承運人付費(詳見“規(guī)定”)。
第十一條包機人在預定包機時應遵守民航及空管單位的相關規(guī)定，以及各國出入境管理法律法規(guī)(詳見“規(guī)定”)。
第十二條包機人在預定國際包機時，應符合對應航線的申請時限規(guī)定，如不符合航線申請時限而包機人堅持申請，應先簽訂并履行國際航線申請協(xié)議(詳見“規(guī)定”)。
第十三條雙方指定責任人負責處理由包機產生的相關事宜，原則上僅由雙方指定的責任人就包機相關事宜進行聯絡。
第十四條本合同履行期間，未經甲乙雙方協(xié)商一致，合同條款不得變更。
第十五條本合同履行期間，如其中一方要求中止或解除本合同，應提前60天以書面形式通知對方，經雙方協(xié)商一致，可以中止或解除本合同。
第十六條本合同履行期間，出現以下情形時，任一方有權單方解除合同，但提出合同解除一方應以書面形式通知對方：
(一)未經承運人同意，包機人將飛機轉租;
(二)包機人或承運人將本合同涉及的服務、價格、旅客資料或其他內容向外泄漏;
第十七條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的'一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，應在承運人所在地人民法院提起訴訟。
第十八條合同中未涉及的條款以《包機運輸規(guī)定-smd-p-20xx03-00001》(以下簡稱“規(guī)定”)中規(guī)定的內容為準，《規(guī)定》視為本合同的一部分，其原件或傳真件與本合同內容具備同等法律效力。
第十九條本合同及《規(guī)定》未提及的其它事項，按國家與民航有關法律法規(guī)辦理，雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決或因此合同產生爭議的，在承運人所在地法院提起訴訟。因包機人原因造成違反國家相關法律法規(guī)，承運人免責。
第二十條承運人免費贈送包機乘客每人每航段價值人民幣200萬元的保險(詳見規(guī)定)。若包機人提出額外增加保險額度，承運人可協(xié)助辦理，但由此產生的額外費用由包機人自行承擔。
第二十一條免費贈送保險注意事項
包機方需在航班起飛前1個工作日16：00之前，按承運方及保險公司要求，提供旅客詳細信息，以便承運方為包機旅客申請辦理保險。如因包機方逾期未提供旅客詳細信息或起飛前增加或者變更旅客名單，承運方將不承諾提供免費贈送保險，且由此產生的不利法律后果，由包機方承擔。
第二十二條乘機人出入境攜帶行李物品應嚴格遵照相關法律規(guī)定，尤其是進境時應嚴格遵守海關驗放標準，詳細內容請參照《規(guī)定》第十七章第九十七條。
第二十三條包機人在使用包機服務時，應遵守相應國家、地區(qū)的法律法規(guī)及相應機場的規(guī)定，由于包機人或旅客違反上述法律法規(guī)造成的不良后果，承運人不承擔任何責任。
第二十四條本合同一式二份，由包機人和承運人各執(zhí)一份，合同和附件均具有同等法律效力。
備注：此預存款計費折扣按照20xx年500萬級別優(yōu)惠折扣來計算，即按照散客任務飛行單價的9、5折來計算。
承運人賬戶信息
人民幣款項：_________
北京開戶名稱:__________
開戶銀行:____________________
美金款項($)開戶名稱開戶銀行:__________
甲方：__________
乙方：__________
房產咨詢服務合同篇十四
關于乙方向甲方提供特定服務的`約定,雙方協(xié)議如下：
1.乙方同意向甲方提供附于本合同的_________________________的服務。約定了服務的內容、時限、衡量成果的標準。
雙方應在附件a上簽字蓋章確認，附件a是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2.如果乙方在工作中因自身過錯而發(fā)生任何錯誤或遺漏，乙方應無條件更正，而不另外收費，并對因此而對甲方造成的損失承擔賠償責任，賠償以附件a所載明的該項服務內容對應之服務費為限。若因甲方原因造成工作的延誤，將由甲方承擔相應的損失。
二、驗收。
1.乙方完成階段性工作后向甲方交付工作成果。成果的提交形式為書面文件及有效的電子文件，其中書面文件的提交數量為二份。因成果提交而產生的任何費用(包括但不限于郵寄費)甲方均不需負擔。
2.若一方對階段性的工作成果有異議，必須在工作成果交付之日起的____個工作日內向另一方以書面形式提出。雙方應在書面異議提出之日起的____個工作日內對于該工作成果是否達到約定工作標準(或工作目標)進行商定并確認。雙方所商定并確認工作成果的事宜不得被無故拖延。
3.如經雙方書面認可確認達到約定工作標準(或工作目標)的，則乙方將向甲方發(fā)出該階段的費用帳單;若未達到約定的工作標準(或工作目標)的，甲方有權暫時停止支付該部分的約定服務費并由乙方采取必要的補救措施。
三、服務費的支付。
1.服務費總金額為人民幣(大寫:人民幣元整)。甲方將于協(xié)議/合同簽訂之日起的____個工作日內向乙方支付總服務費的____%，即人民幣____________________(大寫:人民幣元整)作為預付款。乙方同意在雙方簽署合同后即開始啟動項目，該預付款將從總服務費中扣除。
本費用結構僅限於附件a中列明的工作。如果甲方要求擴大項目范圍，或因甲方改變已經議定的項目內容導致乙方需重復進行項目步驟，乙方將需要重新評估上述費用結構。
2.甲方同意預付款以外的項目服務費按階段支付。每階段末，甲方將在收到雙方簽字確認的驗收合格報告以及乙方發(fā)出的該階段性工作的費用帳單及正式有效的稅務發(fā)票，并應于此后xx天內，向乙方支付約定的費用。雙方同意以人民幣形式付款。
3.階段付款的比例及時間約定如下：
項目階段付款比例付款時間。
預付款協(xié)議簽署之后。
第一階段____________結束之后。
第二階段____________結束之后。
第三階段項目結果匯報展示之后。
4.甲方將有關發(fā)票方面的任何問題在收到發(fā)票后立即書面通知乙方，以便乙方及時作出解釋或解決問題以使甲方能按時付款。
5.乙方將自行承擔項目實施范圍內合理的差旅費用。
6.乙方同意免除項目雜費。
甲方可以提前____個工作日以書面形式要求變更或增加所提供的服務。該等變更最終應由雙方互相商定認可，其中包括與該等變更有關的任何費用調整。
五、合同解除。
情況一：違約。
雙方同意任一方不得隨意終止該合同，除非任一方有下列實質性的違約事件發(fā)生。違約方應向另一方支付本合同總金額的5%作為違約金。
1)甲方未按約定及時支付服務費,并經乙方書面催討后仍不支付的;。
2)乙方未按約定標準提供服務，并在甲方書面提出后仍無法進行合理性補救的。
在本合同期限內，若甲方與甲方的項目失敗，雙方同意按以下步驟解除本合同。
1)甲方應于確認項目失敗的正式宣布之日起的5日內書面通知乙方。
2)合同解除后，甲方應按附件a向乙方結清到合同解除日期為止(而非其后)乙方已完成的工作量相對應的費用。
六、不可抗力造成的遲延。
凡因不可抗力而延遲履行的，任何一方均不因此而被視為違反本合同，而且任何一方均不對由此而造成的損害承擔賠償責任，只要該方在努力消除造成延遲的原因并盡最大努力(包括但不限于尋求、使用替代工具、方式等)消除因不可抗力造成的損害，且在發(fā)生不可抗力后兩日內將不可抗力事實與可能造成的損害通知對方。
不可抗力是指本合同生效日期后出現的、妨礙任何一方履行或部分履行本合同的所有事件，而且該等事件是本合同雙方所不能控制、不能避免或不能克服并在合同簽定時無法預料的，上述事件包括地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭、國際或國內交通中斷、政府機構行為、罷工或勞資爭議、設施發(fā)生火災或其他損失、供應商或其他人違約、計算機故障、電話系統(tǒng)或其他公用設施中斷、設備故障、因特網服務提供商及類似事件。該等事件僅在為本合同雙方不能控制、不能避免或不能克服的情況下才構成不可抗力，而非當然構成不可抗力。
在延遲履行期間，遭遇不可抗力的一方應實施合理的替代方案、計算機系統(tǒng)災后恢復、來源替代或者其他商業(yè)上的合理手段，以促進其在本合同項下義務的履行，直到延遲情況被消除為止。
七、工作成果的所有權。
八、保密條款。
為本合同之目的，
1.本合同(包括附件a)的條款;。
2.工作成果;。
3.乙方材料;。
4.甲方為本合同而向乙方提供的一切涉及甲方商業(yè)秘密的材料;。
5.一方在另一方接觸之前特別指定為保密的口頭和書面信息;。
6.接受方按理應當視為保密的口頭和書面信息，而不論該等信息是否被指定為保密的。
7.未經甲方許可乙方無權單方面對媒體公開合作內容。
合同雙方將盡其合理的努力，促使其各自的代理人、雇員和代表盡量減少對另一方保密信息的散發(fā)和復制，并防止作出未經授權的透露。合同雙方同意，只有有必要知悉另一方保密信息的該方代理人、雇員和代表才會得到該等保密信息。未經另一方事先書面同意，任何一方不得將另一方的保密信息透露給第三方。除上述4、5、6項以外的保密信息，乙方均可保存一份，僅用于存檔目的。保密信息不包括下述任何信息：
如果作為司法程序、政府調查、法定程序或其他類似程序的一部分而要求某一方透露另一方的保密信息，則該方將把此項要求事先書面通知另一方。該方將作出合理的努力，提前足夠的時間發(fā)出該通知，從而使另一方能夠尋求適當的保密合同、保護令或對任何透露的更改，而披露方將在此方面予以合作。
九、合同轉讓。
若甲方有限公司在未來有公司合并事務發(fā)生，則本合同項下的所有權利及義務轉由合并后新成立的法人公司承擔。除上所述情況，未經另一方事先書面同意，任何一方均不得轉讓其在本合同項下的權利或義務。
十、通知。
本合同項下要求的任何通知，按照下列地址以特快專遞郵寄，即視為履行通知義務：
xyz有限公司。
地址一：
收件人：
郵政編碼：
地址二：
收件人：
郵政編碼：
地址：
收件人：
郵政編碼：
十一、雙方保證。
1.乙方保證。
1)其有權利、經驗、技能簽訂和充分履行本合同，授予本合同項下所授予的權利;。
2)其將遵守在履行服務時所實行的一切適用的中國的法律與法規(guī);。
4)乙方公司應確保80%的工作由附件中介紹的項目組成員完成。
5)其將按照附件a提供服務。
2.甲方保證。
甲方將把其所掌握的而且是乙方履行本合同范圍內服務所需的一切信息提交給乙方。甲方應對提交給乙方的一切信息的準確性負責。甲方同意將所提交的信息中存在的任何問題或錯誤盡快通知乙方。
由于甲方的原因致使乙方為更正信息或資料所提供的服務可能會發(fā)生的額外費用，雙方約定將協(xié)商談論重新評估費用。
十二、涉及第三方的責任。
有下列情形之一的，對于第三方(如計劃受托人、參與人或政府機構)提出的任何性質的一切索賠、要求、訴訟、損害賠償、損失、責任和費用(包括律師費)，甲方應向乙方作出補償，并使其免于承擔責任;對因乙方下述行為而導致的任何性質的一切索賠、要求、訴訟、損害賠償、損失、責任和費用(包括律師費)，乙方應向甲方作出補償，并使其免于承擔責任：
1.違反本合同保密規(guī)定的條款;。
3.嚴重疏忽或故意行為不當。
十三、仲裁條款。
雙方同意，除了為保證本合同保密條款的強制執(zhí)行而求助于法院以外，雙方同意因本合同終止或執(zhí)行所產生的其他一切爭議應首先爭取通過友好協(xié)商解決該爭議;協(xié)商不成，則任何一方可將爭議提交中國國際經濟貿易仲裁委員會依據中華人民共和國法律和申請?zhí)峤粫r該會現行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。
十四、其他規(guī)定。
1.本合同中所用的標題僅為方便而設，而不影響對本合同的解釋。
2.本合同僅為甲方和乙方的利益而簽訂，在任何情況下，均不因本合同而創(chuàng)設任何第三方權益或義務。
3.本合同以中文簽署一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等效力。
4.本合同的任何規(guī)定均不得被視為或解釋為為任何目的而在雙方之間建立合營或合伙關系。就一切目的而言(包括但不限于確定由誰負責承擔與工資有關的一切義務的問題)，乙方的人員仍是乙方的雇員。
5.雙方明示諒解和同意，本合同關于知識產權、保密、第三方責任、仲裁約定等規(guī)定，均在本合同終止后繼續(xù)有效。
6.如果本合同的任何條款或其任何部分被宣告無效，則其余條款仍然充分有效。
7.本協(xié)議條款、附件a及雙方簽訂的項目意向書中任何以非打印方式所形成的文字、數據、圖表(包括但不限于手寫、涂改等方式)均無法律效力。
8.本合同將按中華人民共和國法律和司法裁決解釋和執(zhí)行。
9.本合同(包括納入本合同的附件a)構成雙方之間關于本合同標的之完整合同，并取代此前雙方之間關于本合同標的之一切口頭或書面談判和合同。
甲方代表：乙方代表：
房產咨詢服務合同篇十五
甲方:濟寧匯陽重工機械有限公司(以下簡稱甲方)。
乙方:濟寧市鑫通城建開發(fā)有限公司(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方在平等、互利的基礎上就建設工程事務服務咨詢事宜，達成如下協(xié)議：
理;甲方提供真實、合法有效的一切證件(原件)，乙方負責資料報批所需建造師、施工員、質量員、安全員、機械員、材料員和資料員的培訓及交費。乙方負責資料整理及裝訂，在整理過程中的一切復印、裝訂及交通費用均有乙方負責。如甲方提供的資料不符合申報要求，經乙方提示，甲方拒不更改的`，出現申報材料返回重新整理的裝訂費由甲方負責。凡因甲方提供虛假的證件及資料造成乙方連帶責任由甲方承擔一切法律責任及經濟損失。
二、收費標準：該服務代理項目服務代理費壹拾叁萬元，合同簽訂后一次性付清合同額。該款分兩次付清，合同簽訂后甲方付捌萬元整，待資質批準后、報省安全生產許可證批復前再付剩余伍萬元整。
三、時限要求：
甲方提供完整的原件并和乙方簽訂代理協(xié)議后，乙方需在一百二十日內完成以上所有證件，如甲方資料不齊全造成時間推遲則協(xié)議工作天數順延。如乙方給甲方代理未被批準，則乙方退回收取甲方費用。
四、違約責任：
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。雙方任何一方違約則違約方賠付另一方本協(xié)議代理服務費的50%為違約金。如甲方提供虛假資料造成該宗服務項目中斷，則視為甲乙雙方協(xié)議終止，則乙方終止前收取的服務費概不退還。其它未盡事宜雙方再另行商議。
甲方：濟寧匯陽重工機械有限公司乙方：濟寧市鑫通城建開發(fā)有限公司電話：電話：
委托代理人：委托代理人：
年月日年月日。
房產咨詢服務合同篇十六
甲方（客戶方）：
乙方（服務方）：
甲乙雙方本著相互信任，真誠合作的原則，經雙方友好協(xié)商，就乙方為甲提供特定服務達成一致意見，特簽訂本合同（包括本合同附件a）。
1、乙方同意向甲方提供附于本合同并作為本合同一部分的附件a所列的特
定服務。服務的內容、時限、衡量成果的標準見附件a。
2、如果乙方在工作中因自身過錯而發(fā)生任何錯誤或遺漏，乙方應無條件更正，而不另外收費，并對因此而對甲方造成的損失承擔賠償責任，賠償以附件a所載明的該項服務內容對應之服務費為限。若因甲方原因造成工作的延誤，將甲方承擔相應的損失。
3、乙方的服務承諾：
1）乙方接到甲方通過電話、信函傳真、電子郵件、網上提交等方式提出關于附件a所列服務的請求后，在兩個有效工作日內給予響應并提供服務。
2）乙方提供給甲方的服務，必須按照合同附件a規(guī)定的標準進行。
1、服務費總金額為（大寫：人民幣元整）。
2、本費用結構僅限於附件a中列明的工作。如果甲方要求擴大項目范圍，或因甲方改變已經議定的項目內容導致乙方需重復進行項目步驟，乙方將需要重新評估上述費用結構。
3、甲乙雙方一致同意項目服務費按階段以人民幣形式支付。每階段末，甲方將在驗收確認該階段服務完成合格，并且乙方發(fā)出該階段工作的費用賬單及正式有效的稅務發(fā)票后個工作日內，向乙方支付約定的費用。
4、階段付款的比例及時間約定如下：
項目階段付款比例付款時間
第一階段%附件a所列之（）（）結束之后
第二階段%附件a所列之（）（）結束之后
第三階段%附件a所列全部服務項目結束匯報之后
5、有關發(fā)票方面的任何問題，甲方應在收到發(fā)票后及時書面通知乙方，以便乙方及時作出解釋或解決問題，以使甲方能按時付款。
6、乙方將自行承擔項目實施范圍內合理的差旅費用。
7、乙方同意免除項目雜費。
甲方可以提前個工作日以書面形式要求變更或增加所提供的服務。該等變更最終應由雙方互相商定認可，其中包括與該等變更有關的任何費用調整。
甲乙雙方如對協(xié)議條款規(guī)定的理解有異議，或者對與協(xié)議有關的事項發(fā)生爭議，雙方應本著友好合作的精神進行協(xié)商。協(xié)商不能解決的，任何一方可向上海仲裁委員會提起仲裁。
1、本合同中所用的標題僅為方便而設，而不影響對本合同的解釋。
2、附件a是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后產生書面文件，作為本合同的補充條款，具備與本合同同等法律效力。
4、對本合同內容的任何修改和變更需要用書面形式，并經雙方確認后生效。（以下無正文）
甲方（簽章）乙方（簽章）
代表簽字：代表簽字：
地點：地點：____日期：____日期：
房產咨詢服務合同篇十七
甲方：
公司名稱：
法定代表人：
委托代表人：
聯系方式：
乙方：
公司名稱：
法定代表人：
委托代表人：
聯系方式：
甲乙雙方在自愿平等、互惠互利的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方設計融資方案、實施融資方案等事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 委托事項：甲方委托乙方就 有限公司設計組合融資方
案、幫助實施融資方案，并協(xié)助本項目融資的實現。
第二條 如果在融資實際操作的過程中，甲方和投資方（出資方）一致認為用甲
方或投資方（出資方）的關聯實體作為合作主體更有利于項目建設，則本協(xié)議仍然有效，甲方仍有義務按照本協(xié)議相關內容支付乙方咨詢服務費用。
第三條 甲方必須確保項目的合法、真實性，所融資金合法使用，融資意愿真實，委托純屬自愿，所提供的有關資料真實、合法并有效，否則，視為甲方違約，甲方應承擔由此造成的一切法律責任和經濟損失。
第四條 甲方提供的資料和信息中，如有保密或不完全公開的部分，應當書面說明，如未書面說明的，乙方有權視項目情況與擬投資方進行溝通。
第五條 甲方在本協(xié)議簽訂當日起24個月內，未經過乙方的書面同意，甲方及關聯企業(yè)不得與乙方推薦的擬投資方（出資方）簽定任何協(xié)議，否則甲方必須一次性向乙方支付人民幣 500 萬元作為可得利益賠償。
第六條 乙方為甲方提供融資方案設計、相關的融資咨詢服務，促成甲方與擬投資方(或擬投資方推薦的其他投資者)簽訂書面合作協(xié)議即視為完成委托。
第七條 乙方不承擔甲方與投資方（出資方）任何一方的損失。
第八條 甲方的權利和義務：
1、 甲方有權詢問和監(jiān)督乙方工作的進展，乙方應當如實回答；
2、 在甲方認可乙方提供的融資方案的情況下，甲方應積極配合乙方及乙方推薦的擬投資方（出資方）的相關工作，不得無故推辭和拒絕；甲方有權按照乙方提供的融資方案選擇擬投資方（出資方）。
4、 甲方應按照本協(xié)議的約定向乙方支付相應的服務費用。
第九條 乙方的權利和義務：
1、 乙方有權按照甲方的要求自主和擬投資方（出資方）溝通和談判；
2、 乙方有權到甲方投資項目進行考察，甲方應積極配合乙方的工作；
3、 乙方不得向與項目無關的第三方透露本項目的相關信息；
4、 乙方有權按照本協(xié)議的約定獲得相應的服務報酬；
第十條 服務費用及支付方式
1、 服務費用：甲方與乙方推薦的投資方（出資方）或者甲方按照乙方提供的融資方案自行選擇的投資方達成相關合作協(xié)議后，甲方應按照實際融資額的每年百分之三____作為服務費支付給乙方。
資金到位后甲方一次性向乙方支付服務費，即：服務費=融資額*服務費率*年限。
甲方向乙方支付的服務費由乙方出具服務費發(fā)票。
融資額是指甲方與乙方推薦的投資方（出資方）或者甲方按照乙方提供的融資方案自行選擇的投資方（出資方）在其合作協(xié)議（包括首次協(xié)議和后續(xù)協(xié)議）中約定的由投資方（出資方）向甲方注入資金的總額，如果投資方（出資方）是分批將資金注入甲方的，融資額為各批次資金的總和。
2、 支付方式：如果甲方是一次性收到融資資金的，則同意在收到資金之日起3個工作日內向乙方的賬戶支付服務費用；如果甲方是分期收到融資資金的，則同意在每筆（或每期）分期資金收到之日起3個工作日內向乙方的賬戶支付與該筆資金相對應的服務費用，直至付清服務費用為止。甲方在支付相關費用前，應首先向乙方索要其銀行賬戶。在簽訂本協(xié)議的同時甲方簽發(fā)《委托支付確認函》及銀行貸記憑證給乙方。
第十一條 違約責任：甲方應按時、足額向乙方支付服務費用。甲方如果沒有按
照上述約定的金額和時間支付服務費用的，則同意按照每逾期1日，
按逾期金額的萬分之三向乙方支付違約金，乙方如因此導致的其他費用，如律師費、訴訟費、交通費等經濟損失，甲方同意繼續(xù)補償。甲方應在乙方主張權利之日起15個工作日內付清本條所指的違約金和賠償金。
第十二條 保密協(xié)定：甲乙雙方均對本協(xié)議的內容承擔保密的義務，除非法律或者有管轄權的法院、仲裁機構或行政主管機關明確要求，雙方在任何情況下均不得擅自向第三方透露有本協(xié)議相關的信息。
第十三條 未經雙方協(xié)商一致，甲乙任何一方均不得單方面解除本協(xié)議。否則，視為違約。
第十四條 本協(xié)議可根據甲乙雙方意見進行書面變更和補充，雙方達成的補充
協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。融資方案的設計、確認函作為本協(xié)議的附件或者補充協(xié)議，所有附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。 第十五條 甲乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應當首先協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，應當向本協(xié)議簽訂地或甲方注冊所在地人民法院訴訟解決。 第十六條 本協(xié)議經甲乙雙方簽章之日起生效，一式肆份，雙方各持貳份，具有同等的法律效力。
【以下為簽署項，無正文】
甲方：乙方：
蓋單位章： 蓋單位章：
法定代表人姓名（簽字）： 法定代表人姓名（簽字）： 委托代表人：委托代表人：
簽字日期： 簽字日期：
房產咨詢服務合同篇一
本合同由委托咨詢者(委托咨詢方名稱，以下簡稱為委托方)為一方，××國際咨詢公司(以下簡稱咨詢者)為另一方，于19__年__月__日在中國××簽訂。
鑒于委托方意圖從咨詢者處得到完成××項目的咨詢服務，且咨詢者已向雇主表明其擁有進行這項服務所要求的專業(yè)技術、人員和技術資源，并同意提供服務，雙方特同意按以下條款簽訂本合同：
除非合同中另有說明，本合同的下列術語具有以下含義：
a)“委托方”指×××(委托方名稱);
b)“咨詢者”指×××(咨詢者名稱);
c)“適用法律”指在中華人民共和國內具有法律效力的法律和其它文件;
d)“合同”指委托方和咨詢者之間簽訂的合同;
e)“外國貨幣”指任何非人民幣的貨幣;
f)“服務”指咨詢者根據合同條款為完成本項目而進行的工作;
g)“分包咨詢者”指按合同條款規(guī)定分包部分服務的實體。
本合同及其條款的含義和解釋以及合同雙方的關系受中華人民共和國法律的制約。
本合同以中英文兩種文字書寫，但有關本合同的含義及解釋以英語合同為準。
咨詢服務將在中國××進行。
任何通知都應以英語書寫。一方給另一方的通知應按對方隨時用書面提供的地址寄出。如果沒有收到另一方的地址改變通知，則按以下地址寄出：
_____________________
_____________________
(委托人的地址、電傳號、傳真號和電報地址)
_____________________
_____________________
(咨詢者的地址、電傳號、傳真號和電報地址)
任何由專人送去或已按以上地址郵寄、電傳、傳真、電報的通知都視為寄到。
咨詢者及其人員應自己交納公司及個人所得稅，交納中華人民共和國適用法律下所征收的其它有關賦稅。
a)本合同在簽署后30天生效。如果本合同在簽署后60天內不能生效，簽約方的任意一方都有權宣布合同無效。如果出現這種情況，任何一方都無權向雙方就此提出索賠。
b)咨詢者應在本合同生效日兩周后開始實施咨詢服務，并在××年內完成所有的咨詢服務。除非雙方協(xié)定在上述同樣條件下延長服務，本合同應在完成服務并支付了最后一筆服務后終止。在合同終止或期滿時，雙方所有的權利和義務均終止，但是合同的終止不能絲毫解除雙方之間未了決的權利和義務。
c)本合同的有效期為××年，從合同簽署之日算起，在合同期滿時自動失效。
d)除非雙方簽署有書面修正意見，否則，不能對合同進行任何變動和修改。
a)咨詢者應盡一切努力，高效和經濟地按國際專職咨詢機構承認的技術和慣例，以及咨詢標準履行咨詢服務和義務。咨詢者在與分包咨詢者及第三方的交往中應始終維護和支持委托方的合法利益。
b)咨詢者履行咨詢服務時要遵守中華人民共和國的適用法律并尊重當地的有關風俗。
c)咨詢者在履行與本合同或服務有關的服務中不應為私利而接受貿易傭金、回扣或類似的款項。
d)咨詢者在每月月底將向“委托方”提交一份服務進度報告。
e)所有按合同要求完成的咨詢服務工作都應由“委托方”檢查，并得到它的認可。咨詢者要對咨詢服務的工作量、正確和完整性負責。
f)沒有委托方的授權，咨詢者在任何情況下都不能轉移自己的債務。
咨詢者應雇用并提供資深的、經驗豐富的符合進行此項咨詢服務的人員。
房產咨詢服務合同篇二
甲方(融資公司)：
乙方(咨詢公司)：
鑒于甲方是依法成立并合法存在的公司法人，乙方是依法設立并合法存在的并具有提供投融資信息,提供投融資服務的能力的企業(yè)法人，現為滿足甲方融資需求，甲乙雙方經過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條甲方因業(yè)務發(fā)展需要擬融資人民幣元整(具體金額以實際借款合同為準)，特委托乙方就融資方式、對象選擇、操作辦法、風險防范措施等相關事宜，提供咨詢服務。
第二條為明確甲方提出的融資條件，甲方同意向乙方出具咨詢服務“授權委托書”(另附)。
第三條融資活動成功后，無論出資方向甲方提供融資款的方式是分期到賬或一次性到賬，甲方均應在收到首筆融資款后的一個工作日內一次性支付乙方咨詢服務費，(具體貸款額度以融資計劃為準)。乙方不承擔甲方因支付給乙方咨詢服務費而產生的稅費或其他費用，乙方不提供收取咨詢費用的相關發(fā)票。
咨詢服務費計算公式：咨詢服務費=融資總金額×2%。
第四條甲方必須根據乙方融資咨詢服務的需要提供一切便利條件和相關資料，并對所提供資料的真實性合法性承擔責任。
第五條甲方與資金方正式簽定借款合同(或其他性質融資合同)，視同乙方的義務已經完成，咨詢活動獲得成功。甲方需提供一份加蓋公章的借款合同復印件給乙方。
第六條甲方法定代表人需對本合同約定的甲方義務條款的履行承擔連帶責任。
第七條若甲方的親屬、代理人、授權人或其他有親密聯系的關聯第三方與乙方所提供的資金方(包括資金方關聯主體或個人)簽訂相關借款合同，根據乙方為甲方提供的融資咨詢服務，甲方將按照本合同第三條約定支付乙方咨詢費。
第八條乙方在甲方與出資方談判期間，應盡到作為受托人的審慎和誠實義務，負責協(xié)調甲方與出資方的關系。
第九條乙方有權要求參與整個融資咨詢服務活動的全部過程，甲方不得回避﹑阻撓;未經乙方同意，甲方不得與資金方直接接觸。
第十條甲乙雙方承諾對于本合同約定內容有保密義務。未經向對方同意，不得對外泄露。
第十一條根據本合同第三條，若甲方逾期支付咨詢費用，每日按照咨詢服務費金額的3%向乙方支付違約金。(若乙方違反本合同及委托事項規(guī)定的義務，無論是否給甲方造成損失，都應當向對方支付甲方融資總金額3%作為違約金)。
第十二條本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成的，依法向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十三條如有未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議進行約定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效，自合同約定各項義務履行完畢時終止。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
xxxx年xx月xx日。
房產咨詢服務合同篇三
甲乙雙方根據各自業(yè)務發(fā)展需要，本著友好協(xié)商、共同發(fā)展的原則共同定立本合同，由乙方（__________數據股份有限公司）在其中心站點——_____數據資源系統(tǒng)，為甲方（__________________）提供網絡廣告服務。
第一條服務內容由乙方根據雙方商定的網絡廣告服務要求及標準為甲方提供廣告服務，具體要求如下：
廣告類型：__________________
發(fā)布位置：__________________
圖片屬性：__________________
內容提供：__________________
服務費用制作費用：__________
發(fā)布費用：__________________
附加服務費用：______________
合計：______________________
具體要求：__________________
第二條雙方的權利和義務
甲方的權利和義務：
1．甲方有權根據本合同
第一條的規(guī)定，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內做出補充和修正；
2．甲方發(fā)布的廣告內容必須符合中國法律法規(guī)的規(guī)定。不得委托乙方發(fā)布國家明令禁止的網絡廣告。
4．甲方必須依據本合同規(guī)定，按時足額向乙方支付廣告服務款項；
乙方的權利和義務：
2．乙方必須按本合同規(guī)定第一條規(guī)定的服務內容及標準向甲方提供廣告服務；
5．乙方有權要求甲方按時足額支付廣告服務費用；
6．乙方有權審查甲方廣告內容和表現形式，對不符合法律法規(guī)的廣告內容和表現形式，有權要求甲方作出修改。甲方拒不修改的，乙方有權拒絕發(fā)布。
第三條違約賠償
1．雙方中任何一方違反本合同的規(guī)定，均必須承擔相應的法律責任，賠償對方因此而造成的經濟損失。
2．如乙方未能在本合同規(guī)定時間內，為甲方提供廣告服務，每延遲一天，乙方須減收甲方廣告服務費用總額的____%的作為補償，如延遲時間超過一個月，甲方有權要求終止合同，乙方將向甲方退回全部預付款。
3．如甲方未能在本合同規(guī)定時間內，向乙方支付預付款及余款，每延遲一天，甲方須向乙方支付廣告服務費用總額____%的賠償金，如延遲時間超過一個月時間，乙方有權終止合同，并有權要求甲方賠償廣告服務費用總額雙倍的經濟賠償金。
4．如由于甲方提供的資質證明或產品說明等證明材料中有虛假成分，或因此引發(fā)
第三方法律訴訟，要求經濟賠償等問題，甲方必須獨立承擔全部損失，并賠償由此給乙方造成的一切名譽和經濟損失。
第四條服務付費及支付方式
1．服務付費：本合同廣告服務費用總額：_____元（人民幣）
3）自乙方根據本合同規(guī)定時間完成為甲方提供的廣告服務之日起3個工作日內，甲方須向乙方支付占廣告服務費用總額_______%（____元）的廣告服務余款。
第六條合同終止
第三方的法律訴訟、經濟索賠要求等情況，乙方有權終止本合同，且不承擔任何責任；
3．在甲方完全履行本合同規(guī)定義務后，如乙方未能按本合同規(guī)定時間為甲方提供廣告服務，延遲時間超過一個月，甲方有權終止本合同。
第七條保密
2．雙方同意不得使
第三人接觸或向
第三人揭露上述商業(yè)秘密，也不得為本協(xié)議之外的任何其它目的利用該商業(yè)秘密。雙方承諾，本保密義務延及其員工，任何一方員工違法本保密義務的，該方同樣應承擔全部法律責任。
第八條免責聲明出現下列情況導致本合同不能履行的，乙方不承擔任何責任：
1．因電信網絡故障、病毒或網絡攻擊等情況造成乙方網站中斷服務；
第九條其他
1．本合同自簽字之日起生效，有效期至本合同規(guī)定的廣告服務時間完成時為止。
2．本合同壹式貳份，貳份具有同等的法律效力，由甲乙雙方各執(zhí)壹份。
3．本合同執(zhí)行過程中，所有附件和補充協(xié)議等一經甲乙雙方簽字即成為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
4．未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決；如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，經協(xié)商無法解決，任何一方均可向_____仲裁委員會提出仲裁，仲裁結果為最終結果，對雙方都具有約束力。
甲方：______________乙方：______________
日期：______________日期：______________
房產咨詢服務合同篇四
委托方:濟南x建設發(fā)展有限公司 (以下簡稱甲方)
受托方:北京xx管理顧問有限公司(以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國合同法》,甲乙雙方就下述項目的管理咨詢,經協(xié)商一致,簽訂本合同。
本項目名稱為"濟南x管理提升常年咨詢服務"。
詳見《濟南x管理提升顧問服務常年合作建議書》(見附件一)。
3.1履行期限:自20xx年 1月1 日到20xx年12月31日。
3.2甲方按乙方的項目進程相關要求提供協(xié)作事項。
4.1本項目的咨詢費用為20xx年度人民幣 23 萬元整,由甲方向乙方支付。20xx年度的咨詢費用,在20xx年底前經雙方協(xié)商后確定。
4.22002年度咨詢費用的支付方式:
4.2.2第二、三、四季度,每季度第二個月的10日之前,甲方支付給乙方咨詢費用5 萬元人民幣。
5.1 甲方的權利和義務
5.1.1有權在符合本合同第3.2、4.2、5.1.3項的情況下要求乙方按時完成咨詢課題。
5.1.2有權要求乙方保守甲方的商業(yè)秘密,否則應承擔甲方因此所遭受的經濟損失。
5.1.3按本合同規(guī)定協(xié)助乙方的工作,保證提供的信息和資料真實、有效。
5.1.4在乙方按時、按質完成合同約定的工作前提下,按本合同第4.2項支付咨詢費用。
5.1.5如乙方未能按照合同約定的時間、方式完成全部咨詢工作,甲方有權依照合同第6條違約責任的規(guī)定對乙方予以處罰,并有權單方解除本合同。
5.2 乙方的權利與義務
5.2.1 在乙方按時、按質完成合同約定的工作的前提下,有權按本合同第4項收取咨詢費用。
5.2.2 有權按自己的工作方式、方法,獨立地進行咨詢。
5.2.3 保守甲方的商業(yè)秘密,否則應承擔甲方因此所遭受的經濟損失。
5.2.4 在甲方符合本合同第3.2、4.2、5.1.3項的情況下,按時完成咨詢課題。
6.1除本合同有約定外,雙方應嚴格履行本合同,不得隨意變更或解除,否則應向對方承擔違約責任。
6.2若甲方無故未按本合同第4項支付報酬,則除應繼續(xù)支付未支付的報酬外,應向乙方承擔未支付報酬的10%的違約金。
6.3在甲方履行了符合本合同有關規(guī)定的情況下,若乙方未按時完成咨詢課題,則甲方
可扣除應支付剩余報酬的10%,并要求乙方盡快完成咨詢課題。
6.4若甲方擅自變更或解除本合同,則乙方不退還已收取的費用;若乙方擅自變更或解
除本合同,則乙方退還所收取的費用。
本合同可由雙方通過計劃書、備忘錄等形式對具體項目實施、預算等進行協(xié)議修改、變更。除此之外,未經雙方達成協(xié)議,任何一方不得擅自變更、解除本合同;如雙方在階段性成果存在原則性分歧,雙方可在該階段協(xié)議終止本項目并解除本合同。
甲乙雙方應真誠合作,若因履行本合同而產生爭議,應采取友好協(xié)商的方式解決,協(xié)商不成的,甲乙雙方均有權提交有管轄權的人民法院予以解決。
雙方代表簽章、蓋章
甲方: 濟南x建設發(fā)展有限公司 乙方:北京xx管理顧問有限公司
代表:
p; 代表:
年 月 日 年 月 日
開戶行及賬號:
戶名:北京xx管理顧問有限公司
開戶銀行:中信實業(yè)銀行富華大廈營業(yè)
房產咨詢服務合同篇五
甲方委托乙方組織安排有關_____________ _______會議(活動)。乙方接受委托。為明確雙方的權利義務，根據《民法典》及其他有關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：
此次會議單人活動費為人民幣______元人，甲方為本次服務須向乙方支付會議(活動)費合計人民幣_________元(大寫：__________________ )。雙方確認，以上預定及服務屬于不可撤銷約定。自雙方簽字、蓋章且甲方按本條款支付(合同總額50%)預訂金之日起協(xié)議立即生效。甲方保證在收到乙方合規(guī)發(fā)票后____日內一次性將款項扣除預訂金后支付給乙方。
因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
甲乙雙方可以就本協(xié)議的執(zhí)行簽訂補充協(xié)議或其他形式的文件，該補充協(xié)議或其他形式的文件構成本協(xié)議不可分割的部分，雙方應當履行。本協(xié)議自雙方簽署后生效，前款所述補充協(xié)議或其他形式的文件內容與本協(xié)議有沖突的，以本協(xié)議為準。
本合同因乙方現正在為甲方提供服務和履行職務，已經(或將要)告知甲方商業(yè)秘密。甲方務必不得泄露。
1. 本協(xié)議簽訂后，任何一方未經另一方書面同意不得擅自變更協(xié)議條款或轉讓協(xié)議項下權利義務，但乙方為履行本協(xié)議項下義務需要將部分工作委托第三方完成的不在此限。
2. 一方在取得另一方書面同意后變更協(xié)議內容的，應當確保另一方的權利不會受到損害;因該變更行為而增加的費用由提出一方承擔，造成另一方損害的，應當給予充分補償。
任何一方當事人因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，可以部分或者全部免除責任，但應當及時通知對方并在合理期限內提供有關證明。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，生效自雙方共同簽章后且甲方支付預訂金后生效。
甲方(簽章)：________
乙方(簽章)：________
日期：________年____月____日
日期：________年____月____日
房產咨詢服務合同篇六
抵押人：______________。
抵押權益之房產買賣合同：購房____字第________號。
第一條總則。
抵押權人與抵押人于____年____月____日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約(下稱“合約”)抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產買賣合同項下的房產物業(yè)(在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。
第二條釋義。
在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：
“營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。
“房產買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。
“房產物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產物業(yè)建筑期。
第三條貸款金額。
一、貸款金額：人民幣____元；
所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。
第四條貸款期限。
貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。
第五條利息。
一、貸款利率按____銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘(年息)計算。
二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。
三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。
五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率。
第六條還款。
一、本合約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。
二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。
三、抵押人必須在____銀行開立存款賬戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。
四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。
第七條逾期利息及罰息。
一、每月分期付款應繳的金額，應按照規(guī)定期數及日期攤還；尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。
二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。
三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。
第八條提前還款。
一、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：
1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____萬元整的倍數；所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。
2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經發(fā)出，即不可撤銷。
3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。
二、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：
1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。
2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：
a.違約被勒令提前償還；
b.到期而不能如期償還。
3.抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。
4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產、物業(yè)或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內完滿解除。
5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業(yè)。
6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應負責任。7.如抵押人及/或擔保人因業(yè)務上經營前景或其所擁有財產出現不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。
8.抵押人及/或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分被沒收征用，被強制性收購(不論是否有價收購)，或遭到損毀破環(huán)。
9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。
10.抵押人舍棄該抵押房產。
如發(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經發(fā)生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發(fā)生后任何時間，以任何形式處分抵押物或根據本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第點的擔保期限內追付擔保人。抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。
第九條手續(xù)費及其他費用。
一、抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費5‰，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料；若在簽約后，發(fā)現抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續(xù)費，不予退還。
二、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付____幣____元整。
三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。
四、抵押人如不依約清付本合約內規(guī)定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按累積計算逾期利息。
第十條貸款先決條件。
一、抵押人填具房產抵押貸款申請表；該申請表須經擔保人確認。
二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。
三、以抵押人名義，向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險；保險單須過戶____銀行，并交由該行保管。
四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署并加蓋公章。
五、本合約須由____公證機關公證。
第十一條房產抵押。
一、本合約項下的房產抵押是指：
1.房產物業(yè)建筑期內抵押人的權益抵押：
(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____(即售房單位)簽訂并經____。
(2)該抵押權益之房產買賣合同須交由抵押權人保管。
2.抵押房產物業(yè)：
(2)抵押人須將上述第2項(1)點之抵押房產列在本合約的附表二內，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權人作為所欠債務的押品；(3)抵押人(即購房業(yè)主)現授權抵押權人在接獲擔保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書后，即代其向____市房產管理機關申領房產權證書，并辦理抵押登記手續(xù)。
二、抵押房產物業(yè)的保險：
1.抵押人須在規(guī)定時間內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述抵押房產，投保金額不少于重新購置抵押房產金額的全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負責支付；由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。
2.抵押人須在規(guī)定時間內，將保險單過戶于抵押權人。保險單不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償的金額。
3.保險單正本由抵押權人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權人支付保管費。
4.抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人，按受保險賠償金，并不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人；此項授權非經抵押權人書面同意不可撤銷。
5.若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項。
6.倘該房產在本合約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。
三、抵押房產物業(yè)登記。
1.物業(yè)建筑期的購房權益抵押：向房產管理機關辦理抵押備案。抵押人“房產買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管。
2物業(yè)建成入住即辦理房產物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產權證書》交由抵押權人收執(zhí)和保管，登記費用由抵押人支付。
四、抵押解除。
1.一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合約全部條款及其他所有義務后，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下，解除在抵押合約中對有關抵押房產的抵押權益，并退回抵押物業(yè)的《房產權證書》及《房產買賣合同》。
2.抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權人具函____市房產管理機關，并將房產權證書交于抵押人向____市房產管理機關辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。
五、抵押物的處分。
人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。
2.獲委任的接管人得享有以下權利：
(2)接管人可依據抵押權人的書面通知而將其所收到的款項，投保于該房產的全部或部分及其內部附著物及室內裝修。
3.抵押權人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其他人士同意，有權將該房產全部或部分，按法律有關規(guī)定處分，抵押權人有權簽署有關該房產買賣的文件及契約，及取銷該項買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負責。4.抵押權人可于下列情形運用其處分該房產的權力：
(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項；
(3)抵押人違反此合約之任何條款；
(5)抵押人的任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收；
(6)抵押人舍棄該房產。
5.當抵押權人依照上述權力而出售該房產予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押人有權將該房產售給買主。
6.抵押權人有權發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用，倘由于該款項或租金的不妥善運用招致損失，概與買主及租客無關。
7.抵押權人或按第五(2)條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產所得的款項，按下列次序處理。
(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息，扣除上述款項后，如有余款，抵押權人須將余款交付抵押人或其他有權收取的人，出售該房產所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人。
8.抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。
9.抵押權人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求，或有關抵押房產所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產內，而該要求或通知書將被認為于發(fā)信或投留之后7天生效。
第十二條抵押人聲明及保證。
抵押人聲明及保證如下：
一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時按金額依期還本付息。
二、抵押人同意在抵押權人處開立存款賬戶，并不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付賬戶。
三、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；上述抵押房產，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。
四、抵押房產的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過失，均須負責賠償抵押權人的損失。
五、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、按揭、再抵押、抵償債務，舍棄或以任何方式處理；如上述抵押房產的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。
六、抵押人使用該房產除自住外，托管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權人，并征得抵押權人書面同意，方可進行；如將該房產出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發(fā)函日起計壹個月內，租客即須遷出。
七、準許抵押權人及其授權人，在任何合理時間內進入該房產，以便查驗。
八、在更改地址時立即通知抵押權人。
甲方(蓋章)：_____________。
法定代表人(或委托代理人)：______。
___________年____月____日。
簽訂地點：_________________。
乙方(蓋章)：______________。
法定代表人(或委托代理人)：______。
___________年____月____日。
簽訂地點：_________________。
房產咨詢服務合同篇七
合同編號：
甲方： （以下簡稱甲方）
法定代表人：
乙方： （以下簡稱乙方）
法定代表人：
丙方：
根據《中華人民共和國合同法》，就甲丙方聘任乙方提供商業(yè)咨詢服務事宜，三方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
對甲方向丙方 項目的可行性、實際操作及風險等相關事宜提供商業(yè)咨詢服務。
為保證乙方有效提供咨詢服務：
2、甲方應當按照本合同約定支付咨詢服務費。
2、乙方對辦理甲、丙方事項和甲、丙方提供的材料及甲、丙方的商業(yè)秘密負有保密責任。未經甲、丙方許可，乙方不得向任何第三方披露甲方的保密信息。
1、三方同意：若本合同第一條所涉項目未成功的，無需支付咨詢服務費；若本合同第一條所涉項目成功的，本合同所涉商業(yè)咨詢服務費全部由甲方承擔，并按照以下方式第 種方式支付：
方式一：在本合同簽訂之日起 日內，由甲方一次性支付至乙方指定賬戶。
方式二：由甲方每月按雙方項目總額的 %向乙方支付咨詢服務費。
2、甲方未按約定時間支付咨詢服務費的，每逾期一天，甲方應按逾期付款總金額每天萬分之五的標準向乙方支付逾期付款違約金。
因履行本合同或與本合同相關的事項而產生的爭議，合同各方應本著友好之原則協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權本合同簽訂地有管轄權的法院提起訴訟，本合同簽訂地為 。
1、本合同一式叁份，三方各執(zhí)一份。
2、本合同從三方簽字之日起生效，履行完畢即告終止。
3、在合同履行過程中，若需變更合同條款，須經三方協(xié)商同意，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
丙方：
簽署日期： 年 月 日
房產咨詢服務合同篇八
本合同由委托咨詢者(以下簡稱委托方)為一方，上海有限公司(以下簡稱為咨詢方)為另一方，雙方就咨詢服務，授權雙方代表按下列條款簽訂本合同。
提供的咨詢服務，而咨詢方愿意提供此項服務。
咨詢方提供的咨詢服務范圍包括：編寫項目可行性研究報告書及相關申報服務。
本合同從簽訂之日起生效。
咨詢方按本合同中所列要求表完成咨詢服務。除非雙方協(xié)定在商議條件下延長服務，本合同應在合同履行之日起某日后，或至服務全部完成時終止，先到者為準。在合同終止或期滿時，雙方所有的權利和義務均終止。
任何一方終止本協(xié)議必須在終止日期之日提前天書面通知對方。如果本合同由委托方提出終止，須支付咨詢方項目終止之日之前所有工作的咨詢費用及所發(fā)生的相關費用。
除非雙方簽署有書面修正意見，否則，不能對合同及其附件進行任何變動和修改。
委托方應向咨詢方提供有關的資料、報告及咨詢服務需要的其他信息并給予咨詢方開展工作提供力所能及的協(xié)助，特別是委托方應指定一名總代表以便能隨時予以聯系。
對于本合同項下咨詢方所履行的服務，委托方將以本合同第四條中所提供的方法向咨詢方支付。
咨詢方應根據咨詢服務的內容和進度安排，按時提交咨詢報告。
所有按合同要求完成的咨詢服務工作都應由“委托方”檢查，并得到它的認可。咨詢方要對咨詢服務的工作量、正確和完整性負責。
咨詢方對本合同的任何和所有責任都限定在咨詢方因付出專業(yè)服務而已收到的合同付款之內，并將在本合同第條規(guī)定的保證期滿后解除。
本合同總價為人民幣(幣種)_______元(大寫：_______)。
本合同總價包括咨詢方所提供的所有咨詢服務和培訓費用，為固定不變價格，且不隨通貨膨脹的影響而波動。合同總價包括咨詢方在其本地和委托方所在地因履行本合同義務所發(fā)生的一切費用和支出和以各種方式寄送資料到委托方辦公室所發(fā)生的費用，但不包括咨詢方因服務發(fā)生的雜項費用，包括差旅，通訊，餐費，交通等費用。如發(fā)生本合同規(guī)定的不可抗力，合同總價可經雙方友好協(xié)商予以調整。如果委托方所要求的服務超出了本合同附件一規(guī)定的范圍，雙方應協(xié)商修改本合同總價，任何修改均需雙方書面簽署，并構成本合同不可分割的部分。
委托方向咨詢方的所有付款均通過委托方所在地的銀行以支票方式支付到咨詢方的帳戶上或現金支付。
付款在委托方收到咨詢方提交的材料后
收到委托方的付款后，咨詢方應在天內簽發(fā)標明相應支付金額的商業(yè)發(fā)票;
若委托方同意付款但未能按照上述條件付款，則咨詢方對應付金額按每月1%的費率收取滯納期費，并暫停后續(xù)階段服務直至受到委托方上述付款。
如委托方拖延付款，咨詢方有權延遲或終止合同剩余咨詢服務。
如咨詢方提供的服務與本合同要求不符，委托方應當立即通知咨詢方，咨詢方應在委托方指定的時間內重新進行服務，并不向委托方另外收取費用。咨詢方對本合同的違約或未執(zhí)行的責任應限于根據本合同己支付咨詢方之酬金范圍內。由于對咨詢方的服務不滿而終止合同時，委托方仍然必須按合同規(guī)定付清咨詢方己提供之合格服務的酬勞。
由委托方收集的、開發(fā)的、整理的、復制的、研究的和準備的與本合同項下工作有關的所有資料在提供給咨詢方時，均被視為保密的，不得泄漏給除委托方或其指定的代表之外的任何人、企業(yè)或公司。
合同有效期內，雙方應采取適當措施對本合同項下的任何資料或信息予以嚴格保密，未經一方的書面同意，另一方不得泄露給任何第三方。
一方和其工作人員在履行合同過程中所獲得或接觸到的任何保密信息，另一方有義務予以保密，未經其書面同意，任何一方不得使用或泄露從他方獲得的上述保密信息。
咨詢方的保證義務在本咨詢服務經最后一批款項支付后的
公正和信用。雙方將公平地對待相互所享有的合同賦予的權利，并采取一切合理的措施保證本合同的實施。故雙方一致表示，希望本合同在相互間公正實施、不損害任何一方的利益。
所有提交給委托方的最終咨詢報告屬于委托方的財產，咨詢方對該報告不應泄漏或利用。
咨詢方可保存上述資料的復印件，包括本合同第五條所指的委托方提供的資料，但未經委托方的書面同意，咨詢方不得將上述資料用于與本咨詢項目之外的任何項目。
未經另一方事先書面同意，無論是委托方或是咨詢方均不得將其合同權利或義務轉讓或轉包給他人。
任何一方由于戰(zhàn)爭及嚴重的火災、臺風、地震、水災和其它不能預見、不可避免和不能克服的事件而影響其履行合同所規(guī)定的義務的，受事故影響的一方將發(fā)生的不可抗力事故的情況以傳真通知另一方，并在事故發(fā)生后十四天內——將有權證明的機構出具的證明文件提交另一方證實。
受影響的一方對因不可抗力而不能履行或延遲履行合同義務不承擔責任。然而，受影響的一方應在不可抗力事故消除后盡快以傳真通知另一方。
雙方在不可抗力事故停止后或影響消除后立即繼續(xù)履行合同義務，合同有效期和/或有關履行合同的預定的期限相應延長。
本合同按中華人民共和國法律和司法裁決解釋和執(zhí)行。雙方當事人應全力友好地解決因本合同而產生的或與本合同有關的一切爭議。
1除本合同及附件外，委托方和咨詢方之間的所有往來函件，咨詢方給委托方的資料、文件和咨詢報告等均采用中文文字。
1本合同的法律含義、效力、履行等均受中華人民共和國法律管轄。
1本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。如合同正文與附件有矛盾之處，合同正文內容優(yōu)先。
1所有對本合同的修訂、補充、刪減、或變更等均以書面完成并經雙方授權代表簽字后生效。生效的修訂、補充、刪減、或變更構成本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。
1本合同用中文文字寫成，如有出入，以中文合同為準。本合同正本一式兩份，雙方各一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_______乙方(公章)：_______
法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______
房產咨詢服務合同篇九
甲方：銷售電話：服務電話：地址：
乙方：電話：地址：
二、交貨方式、時間：
2.1交貨方式：甲方送貨上門
2.2交貨時間：按合同規(guī)定時間，________年 月
三、驗收：
3.2產品于送達之時由乙方進行驗收并確認。
3.2產品符合出廠規(guī)范并與合同條款相符。
四、付款方式和期限：
4.1付款方式：現金、銀行匯票、支票或電匯。
4.2付款期限：軟件安裝、調試、連接使用無誤后，付清貨款。
五、協(xié)議有效期限
5.1協(xié)議有效期限自________年____月____日至年
六、甲方責任：
6.1甲方保證提供的產品系全新產品，完全符合本合同第一條款的要求。
6.2甲方保證提供的產品為原生產廠商認證的產品。其含義為：產品為原生產廠商認可，許可證合法且能在廠商注冊。
6.3甲方承諾在雙方議定之日起將合同內所有產品交至乙方。
七、乙方責任：
7.1乙方在合同簽定日后，按合同規(guī)定期限付清貨款。
7.2乙方應根據軟件內附說明，及時填寫最終用戶信息，以便完成軟件的注冊。
7.3軟件使用過程中出現問題，積極配合甲方解決。
八、違約責任：
8.1甲方延遲交貨或未履行本合同的服務條款，除人力不可抗拒事故外，每延遲一周甲方須向乙方繳付未交貨物總值的2%違約金。
8.2乙方未按合同規(guī)定付款，乙方須在全部付清合同價款之后，每延遲一周向甲方繳付合同總額2%的違約金。
九、售后服務：
9.4服務期滿后，是否要求繼續(xù)服務，由乙方自行決定。服務費收取方式：一次性服務收取：200元。
十、解決合同糾紛方式：
10.1雙方如對本合同和本合同履行中發(fā)生爭論，可本著友好協(xié)商的原則協(xié)商解決。
10.2若協(xié)商不成，可同____市仲裁委員會仲裁解決。仲裁結論對雙方均有約束力。
十一、其他：
11.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽定補充協(xié)議。
11.2本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人:____
日期：________年____月____日
日期：________年____月____日
房產咨詢服務合同篇十
_________（以下簡稱甲方）
_________（以下簡稱乙方）
鑒于：
_________經營處于虧損狀態(tài)，甲方為扭虧轉贏，需對飯店進行虧損診斷，并制定相應的經營策略、管理模式，以再造飯店競爭力。
乙方擁有提供此項服務所要求的專業(yè)技術、人員和經驗，并同意提供該項咨詢服務。
現經甲乙雙方協(xié)商，特就_________的咨詢服務及相關事宜，達成如下合同：
一、甲方委托乙方提供咨詢服務的_________為四星級酒店，規(guī)模為：建筑面積5。6萬平方米，客房411間。
二、甲方的咨詢要求如下：
（一）區(qū)域經濟、旅游業(yè)的現狀及發(fā)展前景分析；
（二）_________的現狀及虧損原因分析；
（三）_________的客源市場及競爭對手分析；
（四）_________扭虧為贏的具體策略；
（五）_________的發(fā)展規(guī)劃（包括短期、中期和長期的經營管理策略）。
三、咨詢服務的具體標準：本次咨詢服務合同結束時，乙方必須向甲方提交包括但不限于下列事項的具體材料：
_________的咨詢服務報告書包括：
（1）飯店現狀、虧損分析及整改方案；
（2）提升競爭力的營銷策略、市場定位、市場調研、形象策劃、運營框架等；
（3）飯店重新定位的中長期規(guī)劃等。
四、乙方提供咨詢服務的專家姓名、職稱、專長及分工：
五、乙方于前向甲方遞交咨詢成果的框架意見。
自本合同簽訂之日起日內結束咨詢工作，年____年______月______日前向甲方提供相關報告初稿，必要時甲方可組織相關專家進行論證、評審，年月底前提供報告定稿。
六、在乙方咨詢期間，甲方提供如下配合：
（一）應乙方的要求，提供_________經營的相關資料及信息；
（二）為上列咨詢人員提供在工作期間的住宿及工作餐；
（三）為乙方的咨詢工作提供必要的工作條件。
七、服務費用及支付
（一）甲方為本次咨詢服務業(yè)務向乙方支付萬元咨詢費；
（三）乙方為本次咨詢服務所發(fā)生的通訊費、交通費和其它費用支出由乙方自行承擔。
八、對乙方人員在履行本咨詢合同期間所發(fā)生的人身等意外，甲方不負任何責任，本咨詢服務合同不構成甲方與咨詢人員間的雇傭關系。
九、乙方提供的咨詢報告等材料必須具備專業(yè)、針對、適用和可操作，乙方對咨詢服務的正確和完整負責。
十、乙方必須對本次咨詢相關的全部材料保密，并不得用公開發(fā)表等方式為社會所公知。
十一、本合同一式四份，由甲、乙雙方分執(zhí)。
十二、甲乙雙方簽字蓋章后生效。
年____年______月______日
房產咨詢服務合同篇十一
甲方：
乙方：
鑒于甲方意圖從乙方處得到完成xx中心貨運站場搬遷、專業(yè)市場、新增出租車及農村客運市場項目的專業(yè)咨詢服務，咨詢內容包括：調研、市場分析、商業(yè)可行性研究報告、常年投資分析、財務顧問等， 且乙方已向委托方表明其擁有進行這項服務所要求的人員和技術資源，并同意為甲方提供咨詢服務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》經雙方協(xié)商一致，本著平等互利和誠實信用的原則，一致同意簽訂本合同如下。
1.定義
除協(xié)議中另有說明外，本合同的下列術語一律具有以下含
義：
“甲方”指xx城市發(fā)展投資股份有限公司;
“乙方”指xxxxxx咨詢有限公司;
“適用法律”指在中華人民共和國內具有法律效力的法律和其它文件;
“合同”指委托方和咨詢方之間簽訂的合同;
“外國貨幣”指任何非人民幣的貨幣;
“服務”指咨詢方根據合同條款為完成項目而進行的工作;
2.合同的適用法律
本合同及其條款的含義、解釋以及合同雙方的關系受中華人民共和國相關法律的保護和制約。
3.執(zhí)行合同的地點咨詢服務將在中國進行。
4.稅收
與本咨詢業(yè)務相關的中華人民共和國現行法律下所征收的賦稅由咨詢方承擔。
5.合同的生效、完成、修改和終止
本合同在簽署之日起生效。如果本合同在簽署后60天內不能生效，簽約方的任意一方都有權宣布合同無效。如果出現這種情況，任何一方都無權向對方就此提出索賠。
6.乙方的責任和義務
乙方履行咨詢服務時要遵守中華人民共和國的現行法律并尊重當地的有關風俗;
乙方在履行與本合同或服務有關的服務中不應為私利而接受傭金、回扣或類似的款項;
所有按合同要求完成的咨詢服務工作都應由甲方檢查，并得到甲方認可。乙方要對咨詢服務的工作量、正確性和完整性負責。
甲方委托乙方為其提供咨詢服務，乙方須嚴格保密，不得以任何形式向第三方泄露、公示;
乙方不得與受訪商戶串通、協(xié)商，作出有失訪談信息客觀、真實的行為。
7.委托方的責任和義務
甲方必須以書面形式清楚表達咨詢項目，不得隨意變更;
甲方不得隨意要求改變總報酬，除非雙方另有商定;
甲方應負擔咨詢方為調查委托方意圖產生的相關費用。經甲方主要領導同意，可預支費用。
甲方應向咨詢方提供開展咨詢服務所需的相關資料，并對資料的真實性、合法性負責。
8.驗收
乙方完成階段性工作后向甲方交付階段工作成果。成果的提交形式為書面文件和有效的電子文件，其中書面文件的提交數量為一式二份。咨詢項目完成后，乙方應向甲方提交正式的咨詢報告，并對報告內容的真實性、有效性、合法性負責。
9.咨詢費用支付
本次項目咨詢的咨詢費為人民幣100,000(拾萬元整)元，由甲方自咨詢業(yè)務完成之日起 5日內支付到乙方指定的賬戶。
乙方開戶行：商行瑞南支行
戶名：xxxxxx咨詢有限公司
賬號：xxxxx
10.公正和信用
雙方將公平地對待相互所享有的合同賦予的權利，并采取一切合理的措施保證本合同的實施。故雙方一致表示，希望本合同在相互間公正實施、不損害任何一方的利益。
11.爭議的解決
雙方當事人應全力友好地解決因本合同而產生的或與本合同有關的一切爭議。
雙方之間如不能友好解決因本合同而產生的或與本合同有關的爭議，任何一方均可向合同履行地的仲裁機構提請仲裁。仲裁員所作的仲裁裁決應為雙方當事人作為終局裁決接受，對雙方均具有約束力。仲裁費用應由敗訴方承擔。雙方當事人在上述日期簽署本合同，特此為證。
12、其他
雙方如要開展其他合作項目需另行協(xié)商并簽訂協(xié)議。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
法人代表或授權代表(簽字)： 法人代表或授權代表(簽字)：
地址： 地址：
電話： 電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
房產咨詢服務合同篇十二
鑒于甲方(委托方)需要就__________________技術項目向乙方(顧問方)咨詢;鑒于乙方愿意接受甲方的委托并提供咨詢意見;根據《中華人民共和國合同法》有關技術合同的規(guī)定及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經友好協(xié)商，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執(zhí)行。
第一條咨詢項目名稱
1.1本合同的技術咨詢項目名稱為：(本合同所涉及到的技術咨詢項目的名稱)
1.2技術咨詢合同的項目名稱應使用簡明、準確的詞句和語言反映出合同的技術特征和法律特征，并且項目名稱一定要與內容相一致，盡量使用規(guī)范化的表述，如關于______________技術的技術咨詢合同。
1.3甲乙雙方可以就有關科學技術與經濟、社會協(xié)調發(fā)展的軟科學研究項目;促進科技進步和管理現代化，提高經濟效益和社會效益的技術項目;其他專業(yè)技術項目訂立技術咨詢合同。
第二條咨詢的內容、形式和要求
2.1本合同的履行標的不是技術成果，而是供委托方決策和選擇的咨詢報告，即顧問方為委托方就科學研究、技術開發(fā)、技術改造、成果推廣、工程設計、科技管理等科技項目提出的建議、意見和方案。
2.2本合同顧問方就委托方的某項特定技術項目向委托方提供咨詢報告，其工作內容如下：
(1)可行性論證：即對某項特定的經濟技術項目實施的技術先進性、經濟合理性進行綜合分析、計算和評價，從而確定該項目是否成功和發(fā)展的可能。
(2)技術預測：即對咨詢技術項目的發(fā)展趨勢進行展望與預測，主要是對新技術、新設備、新工藝、新材料、新產品的發(fā)展動態(tài)，以及這些技術的發(fā)展對某些產品需求的影響的預。
(3)專題技術調查：即針對咨詢技術項目的技術要求，采取多種方式對專題資料、數據的考查與收集工作。
(4)分析評價報告：即對某項技術的發(fā)展給社會帶來的積極作用和消極作用進行全面分析研究和全面評價工作。
2.3顧問方向委托方提供的咨詢報告應當符合以下三個條件：
(1)咨詢報告是對特定技術項目的分析、論證、評價、調查和預測的報告或意見;
(2)以可行性論證、技術預測、專題技術調查、分析評價報告或意見的形式提交;
(3)應達到合同約定的科技水平，對委托方有相應的參考價值。
2.4委托方和顧問方約定顧問方提交的咨詢報告應達到以下要求：(雙方對咨詢報告所應達到的要求的約定)
2.5本合同所稱的“咨詢報告達到合同約定的要求”僅指咨詢報告達到合同約定的形式內容和通過約定的驗收方法，不能擴大理解為保證委托方按咨詢報告實施達到理想的經濟效益和社會效益。
第三條履行期限、地點和方式
3.1本合同的履行期限是指奉合同從開始履行到履行完畢的具體時日。
雙方約定各自的履行期限為：(如委托方在本合同生效后_______日內向顧問方提交有關咨詢資料和數據;顧問方應在本合同生效后_______日內完成咨詢報告并提交給委托方等)如雙方未約定履行期限，義務方可以隨時履行，權利方也可以隨時要求對方履行，但應給對方必要的準備時間。
3.2本合同的履行地點可以由雙方約定在委托方所在地，也可以約定在顧問方所在地，或者雙方同意的其他地點。
如果約定不明確，則推定在顧問方所在地履行。
3.3本合同的履行方式可以約定采用顧問方向委托方提交可行性論證、技術預測、專題技術調研及分析評價報告等方式。
第四條委托方的協(xié)作事項
4.1委托方的協(xié)作事項是指為了使顧問方順利開展咨詢工作，委托方應向顧問方提供必要的工作條件、技術背景資料等。
4.2委托方應協(xié)作的事項主要有以下幾個方面：
(1)闡明咨詢的問題，向顧問方提供技術背景材料及有關技術、數據;
(2)根據顧問方的要求補充說明有關情況，追回有關資料、數據;
(3)提供給顧問方的技術資料、數據有明顯錯誤和缺陷，應及時修改、完善;
(4)為顧問方進行調查論證提供必要的工作條件。
4.3雙方約定委托方應向顧問方提供以下咨詢資料和數據：(委托方應提供的技術背景材料和有關技術、數據)
4.4雙方約定委托方應向顧問方提供以下工作條件：(委托方應提供的工作條件)
4.5以上協(xié)作事項應約定的明確具體，要盡量寫明提供資料及工作條件的具體時間、內容、數量和方式等。
第五條技術情報和資料的保密
5.1本合同內容如涉及國家安全和重大利益需要保密的，應在合同中載明秘密事項的范圍、密級和保密期限以及各方承擔的保密義務。
5.2委托方提供的技術資料、數據需要保密的，應當在合同中約定保密范圍的期限。
合同沒有約定的，委托方不得干預顧問方引用、發(fā)表和向第三者提供。
5.3雙方可以約定不論合同是否變更、解除或者終止，合同保密條款不受其限制而繼續(xù)有效，各方均應繼續(xù)承擔約定的保密義務。
第六條驗收、評價方法
6.1鑒于技術咨詢合同的驗收比較特殊，其成果大都屬于軟科學范疇，在某種程度上具有無形、不可操作的特點，其驗收標準一般無法以硬指標衡量，故雙方應本著科學、公正、實事求是的原則，嚴格按照合同約定的要求進行驗收，不能過于苛刻或顯失公平。
6.2雙方可以在合同中約定對咨詢報告和意見的驗收或者評價方法，可以約定采用鑒定會、專家評估的方法驗收，也可以約定以委托方單方認可視為驗收通過。
但不論采用何種方式驗收都應由驗收方出具書面驗收證明。
6.3如果雙方在合同中沒有約定驗收或評價方法，則按照合同實用的一般要求組織鑒定。
第七條報酬及其支付方式
7.1在技術咨詢合同中，技術咨詢的經費統(tǒng)稱為報酬，雙方應明確約定報酬的金額。
在本合同中委托方應向顧問方支付報酬________元人民幣。
7.2雙方約定報酬的支付方式和期限為：(可以約定采用一次總付、分期支付等方式支付，并明確約定支付期限)
7.3雙方可以約定在合同履行過程中，顧問方進行必要的調查研究、分析論證、試驗測定活動經費如果不包含在合同報酬中，其費用應由哪一方支付、支付的金額及方式。
第八條違約責任
8.1委托方未按照合同約定提供必要的數據和資料，影響顧問方工作進度和質量的，所支付的報酬不得追回，未支付的報酬應當如數支付。
8.2委托方未按照合同約定支付報酬的，應當補交報酬，并支付違約金或者賠償損失。
8.3委托方未按照合同約定提供必要的數據和資料，或者遲延提供合同約定的數據和資料，或者所提供的數據、資料有嚴重缺陷，影響工作進度和質量的，應當如數支付違約金或者賠償損失。
8.4委托方逾期兩個月不提供或者不補充有關技術資料、數據和工作條件，導致顧問方無法開展工作的，顧問方有權解除合同，委托方應當支付違約金或者賠償損失。
8.5顧問方未按期提出咨詢報告或者提出的咨詢報告不符合合同約定的，應當減收或者免收報酬，并支付違約金或者賠償損失。
8.6顧問方遲延提交咨詢報告和意見的，應當支付違約金;咨詢報告和意見不符合合同約定條件的，應當減收或者免收報酬，并支付違約金或者賠償損失。
8.7顧問方不提交咨詢報告和意見，或者所提交的咨詢報告和意見水平低劣，無參考價值的，應當免收報酬，并支付違約金或者賠償損失。
8.8顧問方在接到委托方提交的技術資料和數據之日起兩個月內，不進行調查論證的，委托方有權解除合同。
顧問方應當返還已收的報酬，并支付違約金或者賠償損失。
第九條爭議的解決辦法
9.1甲乙雙方在履行本合同的過程中一旦出現爭議，可以根據自愿選擇協(xié)商、調解、仲裁或者訴訟的方式解決爭議。
9.2爭議發(fā)生后，雙方應本著平等自愿的原則，按照合同的約定分清各自的責任，采用協(xié)商的辦法解決爭議。
9.3若雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以將爭議提交雙方共同指定的第三者進行調解解決。
9.4若雙方協(xié)商、調解不成的或者不愿協(xié)商、調解的，可以約定將爭議提交____________仲裁委員會仲裁解決。
9.5.雙方也可以約定不通過仲裁，直接向法院提起訴訟，通過訴訟的方式解決爭議。
第十條本合同經雙方簽字、蓋章后生效;如需經有關部門批準的，以有關部門的批準日期為合同生效日。
第十一條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
第十二條本合同一式________份，甲乙雙方和有關批準部門各執(zhí)一份。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
日期：日期：
審批部門意見：
審批部門：(簽章)
日期：
_________(以下簡稱委托方)為一方，_________公司(以下簡稱為咨詢方)為另一方，雙方就_________的技術咨詢服務，授權雙方代表按下列條款簽訂本合同。
第一條合同內容
1.1委托方希望獲得咨詢方就_________提供的技術咨詢服務，而咨詢方愿意提供此項服務。
1.2技術咨詢服務范圍如下：_________。
1.3技術咨詢服務的進度安排：_________。
1.4技術咨詢服務的人員安排：_________。
1.5技術咨詢服務自合同生效之日起_________個月內完成，將在_________個月內提交最終技術咨詢報告，包括圖紙、設計資料、各類規(guī)范和圖片等。
咨詢方應免費通報委托方類似工程的最近發(fā)展和任何進展，以便委托方能改進該工程的設計。
第二條雙方的責任和義務
2.1委托方應向咨詢方提供有關的資料、技術咨詢報告、圖紙和可能得到的信息并給予咨詢方開展工作提供力所能及的協(xié)助，特別是委托方應在適當時候指定一名總代表以便能隨時予以聯系。
2.2委托方應協(xié)助咨詢方向有關機構取得護照簽證、工作許可和咨詢方要求的其它文件以使咨詢方能進入委托方國家和本工程的現場，但費用由咨詢方負擔。
2.3除了合同第一條所列的技術人員外，咨詢方還應提供足夠數量的稱職的技術人員來履行本合同規(guī)定的義務。
咨詢方應對其所雇的履行合同的.技術人員負完全責任并使委托方免受其技術人員因執(zhí)行合同任務所引起的一切損害。
2.4咨詢方應根據咨詢服務的內容和進度安排，按時提交咨詢技術咨詢報告及有關圖紙資料。
2.5咨詢方應協(xié)助委托方的技術人員獲得進入咨詢方國家的簽證并負責安排食宿，食宿費用由委托方負擔。
咨詢方應為委托方的技術人員提供辦公室、必要的設施和交通便利。
2.6咨詢方對因執(zhí)行其提供的咨詢服務而給委托方和委托方工作人員造成的人身損害和財產損失承擔責任并予以賠償，但這種損害或損失是由于咨詢方人員在履行本合同的活動中的疏忽所造成的。
咨詢方僅對本合同項下的工作負責。
2.7咨詢方對本合同的任何和所有責任都限定在咨詢方因付出專業(yè)服務而收到的合同總價之內，并將在本合同第7.3條規(guī)定的保證期滿后解除。
第三條價格與支付
3.1本合同總價為_________(幣種)_________(大寫：_________)。
各分項的價格如下：
分項四的合同價為_________(幣種)_________(大寫：_________)。
3.2本合同總價包括咨詢方所提供的所有服務和技術費用，為固定不變價格，且不隨通貨膨脹的影響而波動。
合同總價包括咨詢方在其本國和委托方國家因履行本合同義務所發(fā)生的一切費用和支出和以各種方式寄送技術資料到委托方辦公室所發(fā)生的費用。
如發(fā)生本合同規(guī)定的不可抗力，合同總價可經雙方友好協(xié)商予以調整。
如果委托方所要求的服務超出了本合同附件一規(guī)定的范圍，雙方應協(xié)商修改本合同總價，任何修改均需雙方書面簽署，并構成本合同不可分割的部分。
3.3委托方向咨詢方的所有付款均通過委托方所在地的_________銀行以電匯方式支付到_________銀行咨詢方的帳戶上。
3.4.1合同總價的_________%，即_________(大寫：_________)，在委托方收到咨詢方提交的下列單據并經審核無誤后_________天內支付給咨詢方：
b.咨詢方銀行出具的金額為_________元(大寫：_________)，以委托方為受益人的對預付款的不可撤銷保函正本一份，副本一份，保函格式見合同附件。
c.金額為合同總價的形式發(fā)票一式五份;
d.簽發(fā)的標明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份;
e.即期匯票一式二份。
上述單據應在本合同生效之日起不遲于_________天內交付。
3.4.2分項一合同價_________%，即_________(大寫：_________)，在委托方收到咨詢方提交的下列單據并經審核無誤后_________天內支付給咨詢方：
a.分項一的技術咨詢報告一式十份;
b.簽發(fā)的標明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份;
c.即期匯票一式二份。
3.4.3分項二合同價的_________%，即_________(大寫：_________)，在委托方收到咨詢方提交的下列單據并經審核無誤后_________天內支付給委托方：
a.分項二的技術咨詢報告一式十份;
b.簽發(fā)的標明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份;
c.即期匯票一式二份。
3.4.4分項三合同價_________%，即_________(大寫：_________)，在委托方收到咨詢方提交的下列單據并經審核無誤后_________天內支付給咨詢方：
a.分項三的技術咨詢報告一式十份;
b.簽發(fā)的標明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份;
c.即期匯票一式二份。
3.4.5分項四合同價_________%，即_________(大寫：_________)，在委托方收到咨詢方提交的下列單據并經審核無誤后_________天內支付給咨詢方：
a.分項四的技術咨詢報告一式十份;
b.簽發(fā)的標明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份;
c.即期匯票一式二份。
3.4.6分項四合同價_________%，即_________(大寫：_________)，在委托方收到咨詢方提交的下列單據并經審核無誤后_________天內支付給咨詢方：
a.簽發(fā)的標明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份;
b.即期匯票一式二份。
3.5如果依據合同規(guī)定咨詢方應支付預提稅和應向委托方支付違約金，委托方有權從上述款項中扣除。
3.6為執(zhí)行合同在中國境內發(fā)生的銀行費用由委托方承擔，中國之外的發(fā)生的費用由咨詢方承擔。
第四條交付
4.1前述技術咨詢報告以_________價格條件交付的最后期限為：
a.分項一的技術咨詢報告：合同生效后_________月內;
b.分項二的技術咨詢報告：合同生效后_________月內;
c.分項三的技術咨詢報告：合同生效后_________月內;
d.分項四的技術咨詢報告：合同生效后_________月內。
4.2咨詢方在航空郵寄上述資料時應以傳真方式將郵寄日期和航空提單號等通知委托方。
委托方收到上述技術咨詢報告后應及時通知咨詢方。
4.3如果在郵寄過程中上述資料發(fā)生丟失、損壞，咨詢方應在接到通知后兩周內免費予以替換。
第五條保密
5.1由委托方收集的、開發(fā)的、整理的、復制的、研究的和準備的與本合同項下工作有關的所有資料在提供給咨詢方時，均被視為保密的，不得泄漏給除委托方或其指定的代表之外的任何人、企業(yè)或公司，不管本合同因何種原因終止，本條款一直約束咨詢方。
5.2合同有效期內，雙方應采取適當措施對本合同項下的任何資料或信息予以嚴格保密，未經一方的書面同意，另一方不得泄露給任何第三方。
5.3一方和其技術人員在履行合同過程中所獲得或接觸到的任何保密信息，另一方有義務予以保密，未經其書面同意，任何一方不得使用或泄露從他方獲得的上述保密信息。
第六條稅費
6.1中華人民共和國政府根據其稅法對委托方征收的與執(zhí)行本合同或與本合同有關的一切稅費均由委托方負擔。
6.2中華人民共和國政府根據中國稅法和中華人民共和國政府與咨詢方國家政府簽訂的避免雙重征稅和防止偷逃所得稅的協(xié)定而向咨詢方課征的各項稅費均由咨詢方支付。
委托方依據本國的稅法有義務對根據本合同而應得的收入按比例代扣一定的稅費并代向稅務機關繳納，在收到稅務機關出具的關于上述稅款稅收單據后，委托方應毫不遲延地轉交給咨詢方。
6.3中華人民共和國以外所發(fā)生的與本合同有關和履行本合同的各項稅費均由咨詢方承擔。
第七條保證
7.1咨詢方保證其經驗和能力能以令人滿意的方式富有效率且迅速地開展咨詢服務，其合同項下的咨詢服務由勝任的技術人員依據雙方接受的標準完成。
7.2如果咨詢方在其控制的范圍內在任何時候、以任何原因向委托方提供本合同附件一中的工作范圍內的服務不能令人滿意，委托方可將不滿意之處通知咨詢方，并給咨詢方_________天的期限改正或彌補，如咨詢方在委托方所給的期限內改正或彌補，所有費用立即停止支付直到咨詢方能按照本合同規(guī)定提供令人滿意的服務為止。
7.3咨詢方的保證義務在本咨詢服務經委托方最后驗收后或最后一批款項支付后的_________月到期。
第八條技術咨詢報告的歸屬
8.1所有提交給委托方的技術咨詢報告及相關的資料的最后文本，包括為履行技術咨詢服務范圍所編制的圖紙、計劃和證明資料等，都屬于委托方的財產，咨詢方在提交給委托方之前應將上述資料進行整理歸類和編制索引。
8.2咨詢方可保存上述資料的復印件，包括本合同第五條所指的委托方提供的資料，但未經委托方的書面同意，咨詢方不得將上述資料用于與本咨詢項目之外的任何項目。
第九條轉讓
9.1未經另一方事先書面同意，無論是委托方或是咨詢方均不得將其合同權利或義務轉讓或轉包給他人。
第十條違約和合同的解除
10.1如果由于咨詢方的責任，技術咨詢報告不能在本合同第4條規(guī)定的交付期內交付，咨詢方應按下列比例向委托方支付遲延罰金：
a.第一至第四周，每周支付合同總價的百分之_________;
b.第五至第八周，每周支付合同總價的百分之_________;
c.從遲延的第九周起，每周支付合同總價的百分之_________;在計算違約金時，不足一周按一周計。
10.2遲延交付的違約金總額不得超過合同總價的百分之_________。
遲延交付違約金的支付并不免除咨詢方交付技術咨詢報告的義務。
10.3對咨詢方的下列違約行為，委托方可書面通知的方式全部或部分解除合同，并不影響其采取其它補救措施：
b.無法使技術咨詢報告達到合同附件一規(guī)定的最低驗收標準。
對上述解除合同，咨詢方應退還委托方已支付的所有金額，并按年利率百分之_________加付利息。
10.4如果一方有下列行為，任何一方可書面通知對方全部或部分解除合同，并不影響其采取其它補救措施：
a.沒有履行合同規(guī)定的保密義務;
c.破產或無力償還債務;
d.受不可抗力事件影響超過_________天。
第十一條不可抗力
11.1任何一方由于戰(zhàn)爭及嚴重的火災、臺風、地震、水災和其它不能預見、不可避免和不能克服的事件而影響其履行合同所規(guī)定的義務的，受事故影響的一方將發(fā)生的不可抗力事故的情況以傳真通知另一方，并在事故發(fā)生后十四天內以航空掛號信件將有權證明的機構出具的證明文件提交另一方證實。
11.2受影響的一方對因不可抗力而不能履行或延遲履行合同義務不承擔責任。
然而，受影響的一方應在不可抗力事故消除后盡快以傳真通知另一方。
11.3雙方在不可抗力事故停止后或影響消除后立即繼續(xù)履行合同義務，合同有效期和/或有關履行合同的預定的期限相應延長。
第十二條仲裁
12.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規(guī)則在_________進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
仲裁適用中華人民共和國法律。
12.2除非另有規(guī)定，仲裁不得影響合同雙方繼續(xù)履行合同所規(guī)定的義務。
第十三條語言和標準
13.1除本合同及附件外，委托方和咨詢方之間的所有往來函件，咨詢方給委托方的資料、文件和技術咨詢報告、圖紙等均采用英文。
13.2尺寸均采用公制。
第十四條適用的法律
14.1本合同的法律含義、效力、履行等均受中華人民共和國法律管轄。
第十五條合同的生效及其它
15.1本合同在雙方授權代表簽字后，如果需要，由各方分別向本國政府當局申請批準。
雙方應盡一切努力使合同在簽字后30天內獲得各自國家當局的批準，各方應立即將批準日期書面通知對方。
最后一方的批準日期為本合同生效日期。
15.2本合同有效期自合同生效之日起為_________年。
15.3本合同期滿時，合同項下的任何未了的債權債務不受合同期滿的影響。
15.4本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。
如合同正文與附件有矛盾之處，合同正文內容優(yōu)先。
15.5所有對本合同的修訂、補充、刪減、或變更等均以書面完成并經雙方授權代表簽字后生效。
生效的修訂、補充、刪減、或變更構成本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。
15.6雙方之間的聯系應以書面形式進行，涉及重要事項的傳真應隨后立即以掛號信件或特快專遞確認。
15.7本合同用中英文兩種文字寫成，兩種文字具有同等效力。
本合同正本一式四份，雙方各二份。
委托方(蓋章)：_________咨詢方(蓋章)：_________
授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
房產咨詢服務合同篇十三
經雙方友好協(xié)商，一致同意在平等、自愿的基礎上簽訂本合同。承運人作為包機人指定的包機及相關服務的承接單位，為包機人提供有償的包機及相關服務。雙方應共同遵守以下條款：
第一條在同等條件下，承運人應優(yōu)先為包機人提供服務。
第二條本合同自雙方簽訂之日起生效，雙方確認的合同有效期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
第三條包機人在本合同生效日起的五個工作日內向承運人支付包機預存款人民幣萬元(人民幣大寫圓整)。逾期未完成付款，則視為包機人違約，合同終止。
第四條使用美金支付預存款的客戶，按合同生效之日固定匯率進行人民幣換算。直至合同終止之日，根據余款結算方式(詳見附件二)完成結算后，以合同生效之日固定匯率換算回美金，退還客戶。
第五條包機人在合同到期時，未能使用完的預存款，按承運人余款結算方式中的余款結算方法結算。
第六條包機人預定飛行時，需另行與承運人簽訂預存款大客戶包機服務對賬單，執(zhí)行本協(xié)議中約定的服務內容和價格原則。包機款根據每次飛行的包機對賬單在包機人支付的預存款中扣除。預存款大客戶包機服務對賬單及其傳真件具備與本合同相同之法律效力。
第七條客戶每次飛行前，需保證其預存款余額足夠支付該次飛行的包機款。如不足，需先續(xù)存預存款，不允許欠款飛行。
第八條在合同有效期內，客戶可續(xù)存預存款，續(xù)存不限定金額。續(xù)存后，客戶仍享受原合同中簽訂的優(yōu)惠條款。當客戶預存款余額為零或欠款時，客戶需在10個工作日內續(xù)存預存款，以保證預存款大于零，否則該大客戶合同自動終止。
第九條包機收費
包機收費由飛行小時費、常規(guī)附加費、特殊附加費構成：
(一)飛行小時費
(4)包機人合同有效期內，如承運人增加各機型基地設置，則包機人可按照承運人適時的基地計價;如承運人減少各機型基地設置，則包機人享有的基地數量保持不變。
(二)特殊附加費
航段變更費、時刻變更費、額外機組費、加急費、特殊機場費，根據包機人實際發(fā)生費用情況收取。
(三)其他費用
如通訊費、除冰費、機庫使用費、特殊餐食費、氧氣瓶費用等，根據包機人實際發(fā)生費用情況收取。
第十條包機人與承運人簽訂包機合同后，可享受承運人提供的標準服務;如包機人需承運人提供額外服務，則包機人應根據實際發(fā)生費用向承運人付費(詳見“規(guī)定”)。
第十一條包機人在預定包機時應遵守民航及空管單位的相關規(guī)定，以及各國出入境管理法律法規(guī)(詳見“規(guī)定”)。
第十二條包機人在預定國際包機時，應符合對應航線的申請時限規(guī)定，如不符合航線申請時限而包機人堅持申請，應先簽訂并履行國際航線申請協(xié)議(詳見“規(guī)定”)。
第十三條雙方指定責任人負責處理由包機產生的相關事宜，原則上僅由雙方指定的責任人就包機相關事宜進行聯絡。
第十四條本合同履行期間，未經甲乙雙方協(xié)商一致，合同條款不得變更。
第十五條本合同履行期間，如其中一方要求中止或解除本合同，應提前60天以書面形式通知對方，經雙方協(xié)商一致，可以中止或解除本合同。
第十六條本合同履行期間，出現以下情形時，任一方有權單方解除合同，但提出合同解除一方應以書面形式通知對方：
(一)未經承運人同意，包機人將飛機轉租;
(二)包機人或承運人將本合同涉及的服務、價格、旅客資料或其他內容向外泄漏;
第十七條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的'一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，應在承運人所在地人民法院提起訴訟。
第十八條合同中未涉及的條款以《包機運輸規(guī)定-smd-p-20xx03-00001》(以下簡稱“規(guī)定”)中規(guī)定的內容為準，《規(guī)定》視為本合同的一部分，其原件或傳真件與本合同內容具備同等法律效力。
第十九條本合同及《規(guī)定》未提及的其它事項，按國家與民航有關法律法規(guī)辦理，雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決或因此合同產生爭議的，在承運人所在地法院提起訴訟。因包機人原因造成違反國家相關法律法規(guī)，承運人免責。
第二十條承運人免費贈送包機乘客每人每航段價值人民幣200萬元的保險(詳見規(guī)定)。若包機人提出額外增加保險額度，承運人可協(xié)助辦理，但由此產生的額外費用由包機人自行承擔。
第二十一條免費贈送保險注意事項
包機方需在航班起飛前1個工作日16：00之前，按承運方及保險公司要求，提供旅客詳細信息，以便承運方為包機旅客申請辦理保險。如因包機方逾期未提供旅客詳細信息或起飛前增加或者變更旅客名單，承運方將不承諾提供免費贈送保險，且由此產生的不利法律后果，由包機方承擔。
第二十二條乘機人出入境攜帶行李物品應嚴格遵照相關法律規(guī)定，尤其是進境時應嚴格遵守海關驗放標準，詳細內容請參照《規(guī)定》第十七章第九十七條。
第二十三條包機人在使用包機服務時，應遵守相應國家、地區(qū)的法律法規(guī)及相應機場的規(guī)定，由于包機人或旅客違反上述法律法規(guī)造成的不良后果，承運人不承擔任何責任。
第二十四條本合同一式二份，由包機人和承運人各執(zhí)一份，合同和附件均具有同等法律效力。
備注：此預存款計費折扣按照20xx年500萬級別優(yōu)惠折扣來計算，即按照散客任務飛行單價的9、5折來計算。
承運人賬戶信息
人民幣款項：_________
北京開戶名稱:__________
開戶銀行:____________________
美金款項($)開戶名稱開戶銀行:__________
甲方：__________
乙方：__________
房產咨詢服務合同篇十四
關于乙方向甲方提供特定服務的`約定,雙方協(xié)議如下：
1.乙方同意向甲方提供附于本合同的_________________________的服務。約定了服務的內容、時限、衡量成果的標準。
雙方應在附件a上簽字蓋章確認，附件a是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2.如果乙方在工作中因自身過錯而發(fā)生任何錯誤或遺漏，乙方應無條件更正，而不另外收費，并對因此而對甲方造成的損失承擔賠償責任，賠償以附件a所載明的該項服務內容對應之服務費為限。若因甲方原因造成工作的延誤，將由甲方承擔相應的損失。
二、驗收。
1.乙方完成階段性工作后向甲方交付工作成果。成果的提交形式為書面文件及有效的電子文件，其中書面文件的提交數量為二份。因成果提交而產生的任何費用(包括但不限于郵寄費)甲方均不需負擔。
2.若一方對階段性的工作成果有異議，必須在工作成果交付之日起的____個工作日內向另一方以書面形式提出。雙方應在書面異議提出之日起的____個工作日內對于該工作成果是否達到約定工作標準(或工作目標)進行商定并確認。雙方所商定并確認工作成果的事宜不得被無故拖延。
3.如經雙方書面認可確認達到約定工作標準(或工作目標)的，則乙方將向甲方發(fā)出該階段的費用帳單;若未達到約定的工作標準(或工作目標)的，甲方有權暫時停止支付該部分的約定服務費并由乙方采取必要的補救措施。
三、服務費的支付。
1.服務費總金額為人民幣(大寫:人民幣元整)。甲方將于協(xié)議/合同簽訂之日起的____個工作日內向乙方支付總服務費的____%，即人民幣____________________(大寫:人民幣元整)作為預付款。乙方同意在雙方簽署合同后即開始啟動項目，該預付款將從總服務費中扣除。
本費用結構僅限於附件a中列明的工作。如果甲方要求擴大項目范圍，或因甲方改變已經議定的項目內容導致乙方需重復進行項目步驟，乙方將需要重新評估上述費用結構。
2.甲方同意預付款以外的項目服務費按階段支付。每階段末，甲方將在收到雙方簽字確認的驗收合格報告以及乙方發(fā)出的該階段性工作的費用帳單及正式有效的稅務發(fā)票，并應于此后xx天內，向乙方支付約定的費用。雙方同意以人民幣形式付款。
3.階段付款的比例及時間約定如下：
項目階段付款比例付款時間。
預付款協(xié)議簽署之后。
第一階段____________結束之后。
第二階段____________結束之后。
第三階段項目結果匯報展示之后。
4.甲方將有關發(fā)票方面的任何問題在收到發(fā)票后立即書面通知乙方，以便乙方及時作出解釋或解決問題以使甲方能按時付款。
5.乙方將自行承擔項目實施范圍內合理的差旅費用。
6.乙方同意免除項目雜費。
甲方可以提前____個工作日以書面形式要求變更或增加所提供的服務。該等變更最終應由雙方互相商定認可，其中包括與該等變更有關的任何費用調整。
五、合同解除。
情況一：違約。
雙方同意任一方不得隨意終止該合同，除非任一方有下列實質性的違約事件發(fā)生。違約方應向另一方支付本合同總金額的5%作為違約金。
1)甲方未按約定及時支付服務費,并經乙方書面催討后仍不支付的;。
2)乙方未按約定標準提供服務，并在甲方書面提出后仍無法進行合理性補救的。
在本合同期限內，若甲方與甲方的項目失敗，雙方同意按以下步驟解除本合同。
1)甲方應于確認項目失敗的正式宣布之日起的5日內書面通知乙方。
2)合同解除后，甲方應按附件a向乙方結清到合同解除日期為止(而非其后)乙方已完成的工作量相對應的費用。
六、不可抗力造成的遲延。
凡因不可抗力而延遲履行的，任何一方均不因此而被視為違反本合同，而且任何一方均不對由此而造成的損害承擔賠償責任，只要該方在努力消除造成延遲的原因并盡最大努力(包括但不限于尋求、使用替代工具、方式等)消除因不可抗力造成的損害，且在發(fā)生不可抗力后兩日內將不可抗力事實與可能造成的損害通知對方。
不可抗力是指本合同生效日期后出現的、妨礙任何一方履行或部分履行本合同的所有事件，而且該等事件是本合同雙方所不能控制、不能避免或不能克服并在合同簽定時無法預料的，上述事件包括地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭、國際或國內交通中斷、政府機構行為、罷工或勞資爭議、設施發(fā)生火災或其他損失、供應商或其他人違約、計算機故障、電話系統(tǒng)或其他公用設施中斷、設備故障、因特網服務提供商及類似事件。該等事件僅在為本合同雙方不能控制、不能避免或不能克服的情況下才構成不可抗力，而非當然構成不可抗力。
在延遲履行期間，遭遇不可抗力的一方應實施合理的替代方案、計算機系統(tǒng)災后恢復、來源替代或者其他商業(yè)上的合理手段，以促進其在本合同項下義務的履行，直到延遲情況被消除為止。
七、工作成果的所有權。
八、保密條款。
為本合同之目的，
1.本合同(包括附件a)的條款;。
2.工作成果;。
3.乙方材料;。
4.甲方為本合同而向乙方提供的一切涉及甲方商業(yè)秘密的材料;。
5.一方在另一方接觸之前特別指定為保密的口頭和書面信息;。
6.接受方按理應當視為保密的口頭和書面信息，而不論該等信息是否被指定為保密的。
7.未經甲方許可乙方無權單方面對媒體公開合作內容。
合同雙方將盡其合理的努力，促使其各自的代理人、雇員和代表盡量減少對另一方保密信息的散發(fā)和復制，并防止作出未經授權的透露。合同雙方同意，只有有必要知悉另一方保密信息的該方代理人、雇員和代表才會得到該等保密信息。未經另一方事先書面同意，任何一方不得將另一方的保密信息透露給第三方。除上述4、5、6項以外的保密信息，乙方均可保存一份，僅用于存檔目的。保密信息不包括下述任何信息：
如果作為司法程序、政府調查、法定程序或其他類似程序的一部分而要求某一方透露另一方的保密信息，則該方將把此項要求事先書面通知另一方。該方將作出合理的努力，提前足夠的時間發(fā)出該通知，從而使另一方能夠尋求適當的保密合同、保護令或對任何透露的更改，而披露方將在此方面予以合作。
九、合同轉讓。
若甲方有限公司在未來有公司合并事務發(fā)生，則本合同項下的所有權利及義務轉由合并后新成立的法人公司承擔。除上所述情況，未經另一方事先書面同意，任何一方均不得轉讓其在本合同項下的權利或義務。
十、通知。
本合同項下要求的任何通知，按照下列地址以特快專遞郵寄，即視為履行通知義務：
xyz有限公司。
地址一：
收件人：
郵政編碼：
地址二：
收件人：
郵政編碼：
地址：
收件人：
郵政編碼：
十一、雙方保證。
1.乙方保證。
1)其有權利、經驗、技能簽訂和充分履行本合同，授予本合同項下所授予的權利;。
2)其將遵守在履行服務時所實行的一切適用的中國的法律與法規(guī);。
4)乙方公司應確保80%的工作由附件中介紹的項目組成員完成。
5)其將按照附件a提供服務。
2.甲方保證。
甲方將把其所掌握的而且是乙方履行本合同范圍內服務所需的一切信息提交給乙方。甲方應對提交給乙方的一切信息的準確性負責。甲方同意將所提交的信息中存在的任何問題或錯誤盡快通知乙方。
由于甲方的原因致使乙方為更正信息或資料所提供的服務可能會發(fā)生的額外費用，雙方約定將協(xié)商談論重新評估費用。
十二、涉及第三方的責任。
有下列情形之一的，對于第三方(如計劃受托人、參與人或政府機構)提出的任何性質的一切索賠、要求、訴訟、損害賠償、損失、責任和費用(包括律師費)，甲方應向乙方作出補償，并使其免于承擔責任;對因乙方下述行為而導致的任何性質的一切索賠、要求、訴訟、損害賠償、損失、責任和費用(包括律師費)，乙方應向甲方作出補償，并使其免于承擔責任：
1.違反本合同保密規(guī)定的條款;。
3.嚴重疏忽或故意行為不當。
十三、仲裁條款。
雙方同意，除了為保證本合同保密條款的強制執(zhí)行而求助于法院以外，雙方同意因本合同終止或執(zhí)行所產生的其他一切爭議應首先爭取通過友好協(xié)商解決該爭議;協(xié)商不成，則任何一方可將爭議提交中國國際經濟貿易仲裁委員會依據中華人民共和國法律和申請?zhí)峤粫r該會現行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。
十四、其他規(guī)定。
1.本合同中所用的標題僅為方便而設，而不影響對本合同的解釋。
2.本合同僅為甲方和乙方的利益而簽訂，在任何情況下，均不因本合同而創(chuàng)設任何第三方權益或義務。
3.本合同以中文簽署一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等效力。
4.本合同的任何規(guī)定均不得被視為或解釋為為任何目的而在雙方之間建立合營或合伙關系。就一切目的而言(包括但不限于確定由誰負責承擔與工資有關的一切義務的問題)，乙方的人員仍是乙方的雇員。
5.雙方明示諒解和同意，本合同關于知識產權、保密、第三方責任、仲裁約定等規(guī)定，均在本合同終止后繼續(xù)有效。
6.如果本合同的任何條款或其任何部分被宣告無效，則其余條款仍然充分有效。
7.本協(xié)議條款、附件a及雙方簽訂的項目意向書中任何以非打印方式所形成的文字、數據、圖表(包括但不限于手寫、涂改等方式)均無法律效力。
8.本合同將按中華人民共和國法律和司法裁決解釋和執(zhí)行。
9.本合同(包括納入本合同的附件a)構成雙方之間關于本合同標的之完整合同，并取代此前雙方之間關于本合同標的之一切口頭或書面談判和合同。
甲方代表：乙方代表：
房產咨詢服務合同篇十五
甲方:濟寧匯陽重工機械有限公司(以下簡稱甲方)。
乙方:濟寧市鑫通城建開發(fā)有限公司(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方在平等、互利的基礎上就建設工程事務服務咨詢事宜，達成如下協(xié)議：
理;甲方提供真實、合法有效的一切證件(原件)，乙方負責資料報批所需建造師、施工員、質量員、安全員、機械員、材料員和資料員的培訓及交費。乙方負責資料整理及裝訂，在整理過程中的一切復印、裝訂及交通費用均有乙方負責。如甲方提供的資料不符合申報要求，經乙方提示，甲方拒不更改的`，出現申報材料返回重新整理的裝訂費由甲方負責。凡因甲方提供虛假的證件及資料造成乙方連帶責任由甲方承擔一切法律責任及經濟損失。
二、收費標準：該服務代理項目服務代理費壹拾叁萬元，合同簽訂后一次性付清合同額。該款分兩次付清，合同簽訂后甲方付捌萬元整，待資質批準后、報省安全生產許可證批復前再付剩余伍萬元整。
三、時限要求：
甲方提供完整的原件并和乙方簽訂代理協(xié)議后，乙方需在一百二十日內完成以上所有證件，如甲方資料不齊全造成時間推遲則協(xié)議工作天數順延。如乙方給甲方代理未被批準，則乙方退回收取甲方費用。
四、違約責任：
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。雙方任何一方違約則違約方賠付另一方本協(xié)議代理服務費的50%為違約金。如甲方提供虛假資料造成該宗服務項目中斷，則視為甲乙雙方協(xié)議終止，則乙方終止前收取的服務費概不退還。其它未盡事宜雙方再另行商議。
甲方：濟寧匯陽重工機械有限公司乙方：濟寧市鑫通城建開發(fā)有限公司電話：電話：
委托代理人：委托代理人：
年月日年月日。
房產咨詢服務合同篇十六
甲方（客戶方）：
乙方（服務方）：
甲乙雙方本著相互信任，真誠合作的原則，經雙方友好協(xié)商，就乙方為甲提供特定服務達成一致意見，特簽訂本合同（包括本合同附件a）。
1、乙方同意向甲方提供附于本合同并作為本合同一部分的附件a所列的特
定服務。服務的內容、時限、衡量成果的標準見附件a。
2、如果乙方在工作中因自身過錯而發(fā)生任何錯誤或遺漏，乙方應無條件更正，而不另外收費，并對因此而對甲方造成的損失承擔賠償責任，賠償以附件a所載明的該項服務內容對應之服務費為限。若因甲方原因造成工作的延誤，將甲方承擔相應的損失。
3、乙方的服務承諾：
1）乙方接到甲方通過電話、信函傳真、電子郵件、網上提交等方式提出關于附件a所列服務的請求后，在兩個有效工作日內給予響應并提供服務。
2）乙方提供給甲方的服務，必須按照合同附件a規(guī)定的標準進行。
1、服務費總金額為（大寫：人民幣元整）。
2、本費用結構僅限於附件a中列明的工作。如果甲方要求擴大項目范圍，或因甲方改變已經議定的項目內容導致乙方需重復進行項目步驟，乙方將需要重新評估上述費用結構。
3、甲乙雙方一致同意項目服務費按階段以人民幣形式支付。每階段末，甲方將在驗收確認該階段服務完成合格，并且乙方發(fā)出該階段工作的費用賬單及正式有效的稅務發(fā)票后個工作日內，向乙方支付約定的費用。
4、階段付款的比例及時間約定如下：
項目階段付款比例付款時間
第一階段%附件a所列之（）（）結束之后
第二階段%附件a所列之（）（）結束之后
第三階段%附件a所列全部服務項目結束匯報之后
5、有關發(fā)票方面的任何問題，甲方應在收到發(fā)票后及時書面通知乙方，以便乙方及時作出解釋或解決問題，以使甲方能按時付款。
6、乙方將自行承擔項目實施范圍內合理的差旅費用。
7、乙方同意免除項目雜費。
甲方可以提前個工作日以書面形式要求變更或增加所提供的服務。該等變更最終應由雙方互相商定認可，其中包括與該等變更有關的任何費用調整。
甲乙雙方如對協(xié)議條款規(guī)定的理解有異議，或者對與協(xié)議有關的事項發(fā)生爭議，雙方應本著友好合作的精神進行協(xié)商。協(xié)商不能解決的，任何一方可向上海仲裁委員會提起仲裁。
1、本合同中所用的標題僅為方便而設，而不影響對本合同的解釋。
2、附件a是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后產生書面文件，作為本合同的補充條款，具備與本合同同等法律效力。
4、對本合同內容的任何修改和變更需要用書面形式，并經雙方確認后生效。（以下無正文）
甲方（簽章）乙方（簽章）
代表簽字：代表簽字：
地點：地點：____日期：____日期：
房產咨詢服務合同篇十七
甲方：
公司名稱：
法定代表人：
委托代表人：
聯系方式：
乙方：
公司名稱：
法定代表人：
委托代表人：
聯系方式：
甲乙雙方在自愿平等、互惠互利的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方設計融資方案、實施融資方案等事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 委托事項：甲方委托乙方就 有限公司設計組合融資方
案、幫助實施融資方案，并協(xié)助本項目融資的實現。
第二條 如果在融資實際操作的過程中，甲方和投資方（出資方）一致認為用甲
方或投資方（出資方）的關聯實體作為合作主體更有利于項目建設，則本協(xié)議仍然有效，甲方仍有義務按照本協(xié)議相關內容支付乙方咨詢服務費用。
第三條 甲方必須確保項目的合法、真實性，所融資金合法使用，融資意愿真實，委托純屬自愿，所提供的有關資料真實、合法并有效，否則，視為甲方違約，甲方應承擔由此造成的一切法律責任和經濟損失。
第四條 甲方提供的資料和信息中，如有保密或不完全公開的部分，應當書面說明，如未書面說明的，乙方有權視項目情況與擬投資方進行溝通。
第五條 甲方在本協(xié)議簽訂當日起24個月內，未經過乙方的書面同意，甲方及關聯企業(yè)不得與乙方推薦的擬投資方（出資方）簽定任何協(xié)議，否則甲方必須一次性向乙方支付人民幣 500 萬元作為可得利益賠償。
第六條 乙方為甲方提供融資方案設計、相關的融資咨詢服務，促成甲方與擬投資方(或擬投資方推薦的其他投資者)簽訂書面合作協(xié)議即視為完成委托。
第七條 乙方不承擔甲方與投資方（出資方）任何一方的損失。
第八條 甲方的權利和義務：
1、 甲方有權詢問和監(jiān)督乙方工作的進展，乙方應當如實回答；
2、 在甲方認可乙方提供的融資方案的情況下，甲方應積極配合乙方及乙方推薦的擬投資方（出資方）的相關工作，不得無故推辭和拒絕；甲方有權按照乙方提供的融資方案選擇擬投資方（出資方）。
4、 甲方應按照本協(xié)議的約定向乙方支付相應的服務費用。
第九條 乙方的權利和義務：
1、 乙方有權按照甲方的要求自主和擬投資方（出資方）溝通和談判；
2、 乙方有權到甲方投資項目進行考察，甲方應積極配合乙方的工作；
3、 乙方不得向與項目無關的第三方透露本項目的相關信息；
4、 乙方有權按照本協(xié)議的約定獲得相應的服務報酬；
第十條 服務費用及支付方式
1、 服務費用：甲方與乙方推薦的投資方（出資方）或者甲方按照乙方提供的融資方案自行選擇的投資方達成相關合作協(xié)議后，甲方應按照實際融資額的每年百分之三____作為服務費支付給乙方。
資金到位后甲方一次性向乙方支付服務費，即：服務費=融資額*服務費率*年限。
甲方向乙方支付的服務費由乙方出具服務費發(fā)票。
融資額是指甲方與乙方推薦的投資方（出資方）或者甲方按照乙方提供的融資方案自行選擇的投資方（出資方）在其合作協(xié)議（包括首次協(xié)議和后續(xù)協(xié)議）中約定的由投資方（出資方）向甲方注入資金的總額，如果投資方（出資方）是分批將資金注入甲方的，融資額為各批次資金的總和。
2、 支付方式：如果甲方是一次性收到融資資金的，則同意在收到資金之日起3個工作日內向乙方的賬戶支付服務費用；如果甲方是分期收到融資資金的，則同意在每筆（或每期）分期資金收到之日起3個工作日內向乙方的賬戶支付與該筆資金相對應的服務費用，直至付清服務費用為止。甲方在支付相關費用前，應首先向乙方索要其銀行賬戶。在簽訂本協(xié)議的同時甲方簽發(fā)《委托支付確認函》及銀行貸記憑證給乙方。
第十一條 違約責任：甲方應按時、足額向乙方支付服務費用。甲方如果沒有按
照上述約定的金額和時間支付服務費用的，則同意按照每逾期1日，
按逾期金額的萬分之三向乙方支付違約金，乙方如因此導致的其他費用，如律師費、訴訟費、交通費等經濟損失，甲方同意繼續(xù)補償。甲方應在乙方主張權利之日起15個工作日內付清本條所指的違約金和賠償金。
第十二條 保密協(xié)定：甲乙雙方均對本協(xié)議的內容承擔保密的義務，除非法律或者有管轄權的法院、仲裁機構或行政主管機關明確要求，雙方在任何情況下均不得擅自向第三方透露有本協(xié)議相關的信息。
第十三條 未經雙方協(xié)商一致，甲乙任何一方均不得單方面解除本協(xié)議。否則，視為違約。
第十四條 本協(xié)議可根據甲乙雙方意見進行書面變更和補充，雙方達成的補充
協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。融資方案的設計、確認函作為本協(xié)議的附件或者補充協(xié)議，所有附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。 第十五條 甲乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應當首先協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，應當向本協(xié)議簽訂地或甲方注冊所在地人民法院訴訟解決。 第十六條 本協(xié)議經甲乙雙方簽章之日起生效，一式肆份，雙方各持貳份，具有同等的法律效力。
【以下為簽署項，無正文】
甲方：乙方：
蓋單位章： 蓋單位章：
法定代表人姓名（簽字）： 法定代表人姓名（簽字）： 委托代表人：委托代表人：
簽字日期： 簽字日期：