總結是對自己的一個交代,是對過去一段時間的努力和付出的肯定。在寫總結時要注意避免太過于個人化的情緒和言辭,保持中立和客觀。以下是小編為大家整理的一些運動訓練計劃和健身建議,供大家參考和實踐。
房屋征收委托協議篇一
法定代表人:
受委托單位: 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民的政府
法定代表人: ,職務:鄉(xiāng)(鎮(zhèn))長
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,委托單位將 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 項目房屋征收與補償的具體工作委托 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民的政府組織實施。
一、委托事項
1.協助編制、報批、公示征收補償方案,開展房屋征收與補償政策的宣傳、解釋;編制社會穩(wěn)定風險評估報告。
2.協助組織對征收補償方案征求意見、聽證等工作。
3.進行對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況的調查、登記;組織選擇評估機構,開展房地產價格評估工作。
4.按照《 項目房屋征收補償方案》,就征收補償的具體問題與被征收人協商,并簽訂征收補償協議。
5.協助開展市政府下發(fā)征收補償決定前的相關工作。
6.協助組織對被征收房屋的拆除,并負責安全管理。
7.負責處理因房屋征收安置補償產生的信訪維穩(wěn)問題。
8.根據《征收補償方案》和《征收補償協議》落實安置還房。
9.其他房屋征收與補償的具體工作事項。
二、禁止事項
1.不得以營利為目的實施房屋征收補償的具體工作;
2.不得貪腐、侵占、挪用、克扣被征收人的補償費用;
3、不得采取暴力、脅迫以及中斷供水、供氣、供電和道路通行等方式迫使被征收人搬遷;
4.不得拒絕委托單位對受委托單位就本委托事項實施的指導、監(jiān)督和檢查;
5.不得從事其他與國有土地上房屋征收補償有關的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件中的禁止性行為。
三、期限
本委托書有效期限從本委托書出具之日起至 年 月 日止,期間委托單位有權撤銷該項委托。
四、費用
受委托單位為履行本委托事項必要的工作經費由委托單位負擔,具體事項另行確定。
五、責任
1.委托單位對受委托單位在本委托權限內實施的行為承擔相應的行政、法律等責任。
2.受委托單位若發(fā)生以上禁止性行為,自行承擔相應的行政、法律等責任。
六、本委托書一式兩份,委托方、受委托方各執(zhí)一份。
委托單位(蓋章): 房屋征收補償局
法定代表人:
年 月 日
受委托單位(蓋章):
法定代表人:
年 月 日
委托人(以下簡稱甲方) : 廬山區(qū)房屋征收管理局 受托人(以下簡稱乙方) : 甲方與乙方約定, 甲方委托乙方處理甲方房屋征收有關事宜。
為明確雙方之權利義務, 依照《中華人民共和國合同法》 、 《國有土地上房屋征收與補償條例》 及其有關法律法規(guī)的規(guī)定, 經雙方充分協商, 訂立本合同。
一、 甲方委托乙方為乙方政府轄區(qū)內所有房屋征收工作的具體征收實施單位。
二、 甲方職責:
1、 委托房屋征收具體實施單位;
2、 宣傳解釋征收補償政策;
3、 委托測繪機構;
4 、 牽頭對城房或農房等性質進行認定;
5、 審核房屋征收補償協議;
6、 協調相關單位及時發(fā)放房屋征收補償資金;
7 、 建立和管理房屋征收檔案資料;
8、 對參與房屋征收和補償工作人員進行政策培訓及業(yè)務指導;
9 、 監(jiān)督測繪、 評估、 房屋拆除公司等單位行為;
10、 支付乙方征收工作經費。
三、 委托事項(乙方職責) :
1、 協助甲方進行房屋權屬調查、 登記;
2、 協助甲方編制征收補償方案;
3、 協助甲方進行房屋征收與補償政策的宣傳、 解釋;
4 、 協助組織征求意見、 聽證、 論證、 公示;
5、 負責對是否違法建筑進行認定;
6、 組織測繪、 評估機構對被征收房屋開展現場測繪、評估工作;
9 、 做好轄區(qū)內的維穩(wěn)和信訪工作;
四、 費用及其支付 按房屋征收面積計算: 每平方米人民幣 15元。
在乙方全部完成房屋征收工作時, 甲方向向乙方支付全部房屋征收費用。
乙方在處理委托事務時, 其它費用及損失由其自行承擔。
五、 其他情況 房屋征收過程中之有關情況, 乙方應當及時與甲方溝通, 必要時向甲方作出書面報告。
在房屋征收工作整體完成 后, 應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括房屋征收的具體費用及支出情況等一切相關之情況) 。
六、 委托事務的終止
(1) 甲方因本單位決定終止建設房屋征收工作的, 在對乙方從事本委托合同的'費用給予補償后, 可終止本合同。
(2) 乙方遇政府對本單位職能進行調整, 而致無法履行本合同的, 在賠償甲方相應損失后可終止本合同。
七、 違約責任
(1) 在本合同履行過程中, 甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務費用的, 乙方可順延房屋征收工作工期,甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后, 還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(2) 在本合同履行過程中, 甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務報酬的, 甲方對拖欠部門在按合同支付后, 還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(3) 乙方未按本合同完成房屋征收工作的, 應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
八、 合同糾紛的解決辦法 本合同在履行中若發(fā)生糾紛, 甲乙雙方應本著友好的精神予以協商解決, 協商不成的, 任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。
九、 其他條款 本合同若有未盡事宜, 由雙方協商達成補充協議。
補充協議與本合同具有同等效力。
乙方與被房屋征收戶簽訂的房屋征收合同, 應按照甲方提供給乙方的《房屋征收合同》 的條款規(guī)定, 否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。
本合同一式六份。
合同正本雙方各執(zhí)兩份, 區(qū)政府備案一份, 市房屋征收管理局備案一份。
房屋征收委托協議篇二
甲方:。
乙方:。
甲方委托乙方管理號房,房屋面積平米,并代表甲方對外出租。雙方協議事項如下:。
一、甲方委托乙方對外出租,代管費由乙方在收取的租金中扣除,房屋租金按元至元。
二、代管費按每月租金的%收取。
三、甲方委托乙方對外簽訂租房合同收取房屋押金,并代甲方收取租金;租金收到后轉入甲方提供的銀行帳號,或通過電話聯系交付租金。
四、甲方把房屋交給乙方出租前,甲、乙方進行檢查房內所有設施設備填寫好驗收單,雙方簽字。未在本地的業(yè)主由物業(yè)服務處驗收。
五、有線電視由甲方提供開戶,租戶交收視費;租戶退房后由甲方到有線臺辦暫停手續(xù)。
六、房屋出租后由租住人按時繳納管理費、水電費等各項費用。
七、在租房退房時驗收所有設備,完好后交付業(yè)主。
八、按租賃合同如業(yè)主要求提前退租,要提前一個月并需支付承租方一個月租金作為違約金。
九、附房屋設備驗收單一份。
十、本委托書一式兩份,甲、乙雙方各一份。(附房屋交接驗收單、房屋物品清單各壹份)。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
房屋征收委托協議篇三
委托方(以下簡稱甲方):
受托方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則,經雙方共同協商,就甲方委托乙方按下列條件居間出租房屋事宜達成如下協議:
2、裝修狀況:
3、抵押情況:
4、掛牌租價:人民幣______萬元。
5、沉降情況:
6、其他:
二、委托方式與期限。
非獨家委托,期限自委托日起至房屋交易成功時止。
獨家委托,期限自委托日起至20______年______月______日止,在此期間甲方不能同時委托其他中介機構從事與乙方相同的活動。
甲方同意在乙方需要時可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務。
三、甲方/代理人確認:
甲方確認:具有出租房屋的權利,無權利糾紛,并經共有權人一致同意出售上述房屋。
代理人確認:甲方及共有權人一致同意出租上述房屋,無權利糾紛,同時具有甲方書面的有轉委托的委托書。甲方/代理人對其所提供的房屋信息的真實性、準確性負責。
四、甲方(包括關聯方)承諾:在乙方居間服務過程中,不得做損害乙方權益的行為(如:與乙方經紀人帶看的承租方(包括關聯方)交換聯系方式、私下簽訂租賃合同、經第三方居間簽訂租賃合同)。甲方委托乙方代為收取并保管承租方交付的定金。
五、乙方承諾:乙方發(fā)布的信息與甲方提供的信息一致。妥善保管三證、積極為甲方尋找合適的承租方,促成交易,保證不賺取非法差價。
六、中介服務費:杭州市物價局制定的房產中介服務收費標準。
七、違約條款:甲方違反本協議約定的按照出售房屋掛牌總價的3%作為違約金。在甲方與乙方介紹的買受方/承租方達成交易意向并支付交易定金后,買受方/承租方違約的,甲方同意將沒收的交易定金的50%支付給乙方作為服務補償。
八、關聯方:包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房隨行人員。
九、協議生效:本協議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字或蓋章后生效。
十、糾紛處理:本協議在履行過程中發(fā)生爭議,協商不成的,提交杭州仲裁委員會仲裁。
十一、其他條款:
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
房屋征收委托協議篇四
甲方與乙方約定,甲方委托乙方處理甲方房屋征收有關事宜。為明確雙方之權利義務,依照《中華人民共和國合同法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定,經雙方充分協商,訂立本委托協議。
一、甲方委托乙方為乙方政府轄區(qū)內所有房屋征收工作的具體征收實施單位。
二、甲方職責:
2、宣傳解釋征收補償政策;
3、委托測繪機構;
4、牽頭對城房或農房等性質進行認定;
6、協調相關單位及時發(fā)放房屋征收補償資金;
7、建立和管理房屋征收檔案資料;
8、對參與房屋征收和補償工作人員進行政策培訓及業(yè)務指導;
9、監(jiān)督測繪、評估、房屋拆除公司等單位行為;
10、支付乙方征收工作經費。
三、委托事項(乙方職責):
1、協助甲方進行房屋權屬調查、登記;
2、協助甲方編制征收補償方案;
3、協助甲方進行房屋征收與補償政策的宣傳、解釋;
4、協助組織征求意見、聽證、論證、公示;
5、負責對是否違法建筑進行認定;
6、組織測繪、評估機構對被征收房屋開展現場測繪、評估工作;
8、委托拆除公司對房屋進行安全拆除,并對測繪、評估、拆除公司等單位行為進行監(jiān)督;
9、做好轄區(qū)內的維穩(wěn)和信訪工作;
四、費用及其支付。
按房屋征收面積計算:每平方米人民幣15元。在乙方全部完成房屋征收工作時,甲方向向乙方支付全部房屋征收費用。
乙方在處理委托事務時,其它費用及損失由其自行承擔。
五、其他情況。
房屋征收過程中之有關情況,乙方應當及時與甲方溝通,必要時向甲方作出書面報告。在房屋征收工作整體完成后,應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括房屋征收的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。
六、委托事務的終止。
(1)甲方因本單位決定終止建設房屋征收工作的,在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后,可終止本合同。
(2)乙方遇政府對本單位職能進行調整,而致無法履行本合同的,在賠償甲方相應損失后可終止本合同。
七、違約責任。
(1)在本合同履行過程中,甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務費用的,乙方可順延房屋征收工作工期,甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后,還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(2)在本合同履行過程中,甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務報酬的,甲方對拖欠部門在按合同支付后,還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(3)乙方未按本合同完成房屋征收工作的,應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
八、合同糾紛的解決辦法。
本合同在履行中若發(fā)生糾紛,甲乙雙方應本著友好的精神予以協商解決,協商不成的,任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。
九、其他條款。
本合同若有未盡事宜,由雙方協商達成補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
乙方與被房屋征收戶簽訂的房屋征收合同,應按照甲方提供給乙方的《房屋征收合同》的條款規(guī)定,否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。
本合同一式六份。合同正本雙方各執(zhí)兩份,區(qū)政府備案一份,市房屋征收管理局備案一份。
甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________。
代表人(簽字):________代表人(簽字):________。
____年____月____日____年____月____日。
房屋征收委托協議篇五
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,委托單位將____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____________項目房屋征收與補償的具體工作委托____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織實施。
1、協助編制、報批、公示征收補償方案,開展房屋征收與補償政策的宣傳、解釋;編制社會穩(wěn)定風險評估報告。
2、協助組織對征收補償方案征求意見、聽證等工作。
3、進行對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況的調查、登記;組織選擇評估機構,開展房地產價格評估工作。
4、按照《__________項目房屋征收補償方案》,就征收補償的具體問題與被征收人協商,并簽訂征收補償協議。
5、協助開展市政府下發(fā)征收補償決定前的相關工作。
6、協助組織對被征收房屋的拆除,并負責安全管理。
7、負責處理因房屋征收安置補償產生的信訪維穩(wěn)問題。
8、根據《征收補償方案》和《征收補償協議》落實安置還房。
9、其他房屋征收與補償的具體工作事項。
二、禁止事項。
1、不得以營利為目的實施房屋征收補償的具體工作;
2、不得貪污、侵占、挪用、克扣被征收人的補償費用;
3、不得采取暴力、脅迫以及中斷供水、供氣、供電和道路通行等方式迫使被征收人搬遷;
4、不得拒絕委托單位對受委托單位就本委托事項實施的指導、監(jiān)督和檢查;
5、不得從事其他與國有土地上房屋征收補償有關的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件中的禁止性行為。
三、期限。
本委托書有效期限從本委托書出具之日起至____年____月日止,期間委托單位有權撤銷該項委托。
四、費用。
受委托單位為履行本委托事項必要的工作經費由委托單位負擔,具體事項另行確定。
五、責任。
1、委托單位對受委托單位在本委托權限內實施的行為承擔相應的行政、法律等責任。
2、受委托單位若發(fā)生以上禁止性行為,自行承擔相應的行政、法律等責任。
六、本委托書一式兩份,委托方、受委托方各執(zhí)一份。
委托單位(蓋章):______房屋征收補償局。
法定代表人:年____月____日。
受委托單位(蓋章):
法定代表人:年____月____日。
房屋征收委托協議篇六
出租方:_________,以下簡稱甲方。
承租方:_________,以下簡稱乙方。
為確定甲乙雙方權利和義務關系,經雙方友好協商,達成此合同,具體如下:
一、甲方將本酒店_____房間,出租給乙方。
二、租賃期限:從20______年___月___日至20______年___月___日止。每年收取衛(wèi)生費:人民幣(大寫)壹萬捌仟元元整(小寫18000元)。
三、乙方在租住期間,根據所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。乙方向甲方提供個人相關資料,甲方承擔保密責任。
四、乙方保證在租住期間不改變酒店房間用途,不破壞房子結構,保證自己的行為符合法律、法規(guī)和有關政策的規(guī)定,且遵守本合同之各項約定。
五、甲方在出租房間內配備的所有設施均屬甲方所有,甲方保證出租房間及其配套設施的安全符合有關法律、法規(guī)的要求。乙方應正常使用并妥善保護房間及配套設施,防止非正常損壞,如有設施物品損壞、缺失、污染及房卡丟失等情況出現,經甲方客房部查房確認后,乙方須照價賠償。(可從乙方押金中扣除賠償費)。
六、乙方在入住期間禁止進行任何非法活動,包括:賭博、吸毒販毒、賣淫**、非法集會、傳銷等非法經營活動。
七、乙方事先未經甲方的書面同意:
1、不得在酒店房間內堆置貨物;
2、不得變更房間內的電線、管道位置;
3、不得隨意變更配套設施的擺放位置或搬離酒店。
4、不得在酒店房間內安裝隔墻、隔板和改變房間的內部結構。
5、乙方所有的形象宣傳,需借用甲方的名稱時,需征得甲方相關人員書面同意后方可發(fā)行。
6、乙方在租賃甲方的房間以外的任何區(qū)域,不得張貼廣告及擺設各種宣傳品。
八、乙方在房間租賃過程中,發(fā)現酒店本身或內部設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞時,應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大,甲方應于接到乙方通知后盡快進行維修。本條維修費用由甲方承擔。甲方維修期間,乙方應積極配合,不得阻撓施工。
九、因乙方使用不當或不合理使用,導致房間內的設施損壞、丟失或發(fā)生故障,乙方應及時告知甲方,由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用,并賠償相應損失。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽署人(簽字):
簽署人(簽字):
房屋征收委托協議篇七
委托人(下稱甲方)就其一期建設用地圍內的房屋及其附屬物拆遷事宜,與受委托人(下稱乙方)經充分協商達成如下協議:
一、甲方將其經有關主管部門批準的一期建設用地圍內的房屋及其乙方辦理。乙方接受甲方的委托后,應當按照經房屋拆遷主管部門批準的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。
二、乙方應當協助甲方完成拆遷調查工作,查明建設用地圍內的被拆遷人的基本情況。乙方還應當協助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案,并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見。
三、該拆遷圍內的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。乙方的工作圍包括:
1.向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜,將拆遷事宜告知被拆遷人;
2.與被拆遷人洽商有關安置和補償事宜;
3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策,并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;
5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補償款及拆遷補助費等;
6.被拆遷人要求產權調換的,應當負責要求被拆遷人繳納產權調換差價款及其他費用;
7.拆除拆遷圍內的房屋及其附屬物;
8.安排有關工程人員將清除拆遷圍內的渣土及其他廢物;
9.其他由甲方委托的工作。
四、甲方應當向乙方支付拆遷服務費共計人民幣_______元,在雙方訂立本協議書之日起三日內付_______元,余款在拆遷圍內的廢物及其附屬物拆除完畢后,經雙方驗收后四日內一次性付清。
五、甲方應當為乙方的工作提供便利條件。在拆遷期間,甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。
六、本合同經雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生拘束力。本合同由甲方報請房管局簽證。
七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的,應當賠償該損失。
甲方:____________房地產公司
乙方:________建設拆遷事務所
日期:
房屋征收委托協議篇八
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》和其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,委托單位__________將__________項目_____期建設用地范圍內的房屋及其附屬物征收與補償安置的具體工作委托受委托單位__________組織實施。
1.征收補償方案編制前,協助對征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等現狀進行調查、登記;向相關部門調取被征收范圍內房屋的土地、規(guī)劃、房產等手續(xù);向民政部門、街道辦事處(居委會)、社區(qū)調取被征收人是否符合住房保障條件情況。
2.協助編制、報批、公示征收補償方案,進行房屋征收與補償政策的宣傳、解釋。
3.協助編制社會穩(wěn)定風險評估報告。
4.組織對征收補償方案進行征求意見、聽證、論證、公示等工作。
5.組織選擇房地產價格評估機構對被征收房屋價值進行預評估,并提供相關材料。
6.確定擬被征收房屋搬遷補償、臨時安置補償、停產停業(yè)損失補償的標準。
7.確定擬被征收范圍內符合住房保障條件的戶數。
8.安置《__________項目房屋征收補償方案》,就征收補償的具體問題與被征收人協商,并簽訂征收補償協議。
9.協助開展征收補償決定下發(fā)前的有關工作。
10.根據《__________項目房屋征收補償方案》和《征收補償協議》落實補償安置。
11.其他房屋征收與補償的具體工作事項。
1.不得以營利為目的實施房屋征收補償的具體工作。
2.不得侵占、挪用、克扣被征收人的補償費用。
3.不得采取暴力、脅迫以及中斷供水、供電、供氣和道路通行等方式迫使被征收人搬遷。
4.不得拒絕委托單位就本委托事項實施的指導、監(jiān)督和檢查。
5.不得從事其他與國有土地上房屋征收補償有關的法律、法規(guī)、規(guī)章以及規(guī)范性文件中的禁止性行為。
本委托書有效期限自_____年____月____日至_____年____月____日。期間,委托單位有權撤銷該項委托。
受委托單位為履行本委托書項下事項所需工作經費由委托單位負擔,具體事項另行確定。
1.委托單位對受委托單位在委托范圍內實施的行為負責監(jiān)督,并對受托人在委托范圍內的行為后果承擔法律責任。
2.受委托單位為第二條所列禁止性行為的,自行承擔相應法律責任。
本協議若有未盡事宜,由委托單位、受委托單位協商達成補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
本協議一式二份,委托單位、受委托單位各執(zhí)一份。
委托單位(蓋章):__________受委托人(蓋章):__________。
_____年____月____日。
房屋征收委托協議篇九
甲方與乙方約定,甲方委托乙方處理甲方房屋征收有關事宜。為明確雙方之權利義務,依照《中華人民共和國合同法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定,經雙方充分協商,訂立本委托協議。
2、宣傳解釋征收補償政策;。
3、委托測繪機構;。
4、牽頭對城房或農房等性質進行認定;。
6、協調相關單位及時發(fā)放房屋征收補償資金;。
7、建立和管理房屋征收檔案資料;。
8、對參與房屋征收和補償工作人員進行政策培訓及業(yè)務指導;。
9、監(jiān)督測繪、評估、房屋拆除公司等單位行為;。
10、支付乙方征收工作經費。
1、協助甲方進行房屋權屬調查、登記;。
2、協助甲方編制征收補償方案;。
3、協助甲方進行房屋征收與補償政策的宣傳、解釋;。
4、協助組織征求意見、聽證、論證、公示;。
5、負責對是否違法建筑進行認定;。
6、組織測繪、評估機構對被征收房屋開展現場測繪、評估工作;。
8、委托拆除公司對房屋進行安全拆除,并對測繪、評估、拆除公司等單位行為進行監(jiān)督;。
9、做好轄區(qū)內的維穩(wěn)和信訪工作;。
按房屋征收面積計算:每平方米人民幣15元。在乙方全部完成房屋征收工作時,甲方向向乙方支付全部房屋征收費用。
乙方在處理委托事務時,其它費用及損失由其自行承擔。
房屋征收過程中之有關情況,乙方應當及時與甲方溝通,必要時向甲方作出書面報告。在房屋征收工作整體完成后,應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括房屋征收的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。
(1)甲方因本單位決定終止建設房屋征收工作的,在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后,可終止本合同。
(2)乙方遇政府對本單位職能進行調整,而致無法履行本合同的,在賠償甲方相應損失后可終止本合同。
(1)在本合同履行過程中,甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務費用的,乙方可順延房屋征收工作工期,甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后,還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(2)在本合同履行過程中,甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務報酬的,甲方對拖欠部門在按合同支付后,還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(3)乙方未按本合同完成房屋征收工作的,應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
本合同在履行中若發(fā)生糾紛,甲乙雙方應本著友好的精神予以協商解決,協商不成的,任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。
本合同若有未盡事宜,由雙方協商達成補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
乙方與被房屋征收戶簽訂的房屋征收合同,應按照甲方提供給乙方的《房屋征收合同》的條款規(guī)定,否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。
本合同一式六份。合同正本雙方各執(zhí)兩份,區(qū)政府備案一份,市房屋征收管理局備案一份。
甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________。
代表人(簽字):________代表人(簽字):________。
____年____月____日____年____月____日。
房屋征收委托協議篇十
被委托人在行使委托書上的合法權益內,被委托人不承擔任何法律責任。在快速變化和不斷變革的新時代,越來越多的事務需要用到委托書,相信很多朋友都對寫委托書感到非常苦惱吧,以下是小編收集整理的房屋征收委托書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
甲方(委托人):
乙方(動遷機構):
甲方經區(qū)計經綜(xx)63。64。65。66。67號及批準征地通知(xx)1、2、3、4、5號批準,在村一帶進行征地拆遷,建設現代通信工業(yè)園14—18號地塊前期開發(fā)建設項目。根據《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》、《杭市區(qū)征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關規(guī)定,甲方將房屋拆遷補償安置事宜委托給乙方辦理。經雙方協商,簽訂協議如下:
一、拆遷范圍:乙方負責實施甲方現代通信工業(yè)14—18號地塊前期開發(fā)建設項目范圍內107戶農居建房審批面積合計約26811平方米房屋的拆遷評估補償工作,并拆除舊房將場地交付給甲方施工。
甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:
二、補償原則:拆遷房屋和地上附屬物《市房屋重置價格》、《市市區(qū)征地綜合補償標準》、《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》等有關規(guī)定的標準進行補償。
三、拆遷期限:暫定在甲方領取拆遷許可證后2個月內完成搬遷工作,乙方協助甲方辦理申領拆遷許可證手續(xù),具體拆遷實施時間雙方根據實際情況另行商定。
四、拆遷補償安置費用:暫按每戶萬估算,總費用為萬元人民幣,最終根據規(guī)定按實結算。
本合同項下的土地租金為每畝元,計人民幣元。本合同簽字后,乙方一次性交清一年租金元,以后乙方應于每年月日按時繳納租金,逾期不交的,每日加收3‰的滯納金。
五、其他費用:
乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷協議》后,根據區(qū)紀要[xx]25號文件,甲方先向乙方支付拆遷補償安置款的20%,計人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬元整,簽約時支付總額的30%,余款在騰房屋后結算,多還少補。
1、獎勵費:被拆遷人在乙方評估后當時簽訂協議的,按被拆遷人常住人口一次性人均獎勵1500元,規(guī)定時間前簽約的,甲方按常住人口人均獎勵1000元,超規(guī)定時間不再獎勵;被拆遷戶按時搬遷完畢交房,并經驗收合格的,按常住人口每人獎勵1000元,規(guī)定時間前完成搬遷交房的,經驗收合格按常住人口每人獎勵500元,超規(guī)定時間不再發(fā)放獎勵費。
2、被拆遷人搬家補貼費:每戶700元/次,每一次由乙方負責支付,第二次根據乙方提供的清單在安置時予以支付。
六、安置方式:
拆遷農戶在予以安置,安置政策根據安置政策處理。
七、乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷協議》后,根據區(qū)紀要[xx]25號文件,甲方先向乙方支付拆遷補償安置款的20%,計人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬元整,簽約時支付總額的30%,余款在騰房屋后結算,多還少補。
八、乙方的拆遷服務費按每平方米房屋拆遷建筑面積25元計算(包含丈量、評估費、包含支付給國土局的管理費),在雙方簽訂本協議后,甲方先向乙方支付5萬無,其余部分在乙方完成拆遷工作后七日內支付給乙方。拆遷評估由雙方共同委托有資質的評估公司。
九、舊房拆除(含建筑垃圾清運)由乙方負責,舊房殘值歸乙方所有。
十、動遷成果:
動遷結束后,乙方應提供給甲方補償安置匯總資料及明細表。
十一、違給責任:
1、因甲方原因未按約定期限領取《房屋拆遷許可證》或者不按協議約定支付拆遷補償相關費用,乙方可適當順延拆遷時間。
2、因乙方原因延誤拆遷工作的,甲方可拒付拆遷服務費,并要求乙方經濟賠償。
3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的,雙方協商解決。
十二、未盡事宜,由雙方協商解決。
本協議一式五份,甲乙雙方各執(zhí)二份,區(qū)國土分局一份。
甲方:乙方:
本人轉讓名下房屋一套,因委托人在外地上班,無法親自辦理相關事宜,特委托王x為代理人,代為辦理如下事宜:
本人__________購買項目開發(fā)有限公司所售房屋__________號房,因委托人(原因)________________________________________________________,無法親自辦理相關事宜,特委托__________為代理人,代為辦理如下事宜:
第三條報告情況拆遷過程中之一切情況,乙方應在每(日,星期,半個月,一個月)向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后,應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。
甲方(委托人):
乙方(動遷機構):
甲方經區(qū)計經綜(xx)63。64。65。66。67號及批準征地通知(xx)1、2、3、4、5號批準,在村一帶進行征地拆遷,建設現代通信工業(yè)園14—18號地塊前期開發(fā)建設項目。根據《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》、《杭市區(qū)征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關規(guī)定,甲方將房屋拆遷補償安置事宜委托給乙方辦理。經雙方協商,簽訂協議如下:
一、拆遷范圍:
乙方負責實施甲方現代通信工業(yè)14—18號地塊前期開發(fā)建設項目范圍內107戶農居建房審批面積合計約26811平方米房屋的拆遷評估補償工作,并拆除舊房將場地交付給甲方施工。
二、補償原則:
拆遷房屋和地上附屬物《市房屋重置價格》、《市市區(qū)征地綜合補償標準》、《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》等有關規(guī)定的標準進行補償。
三、拆遷期限:
暫定在甲方領取拆遷許可證后2個月內完成搬遷工作,乙方協助甲方辦理申領拆遷許可證手續(xù),具體拆遷實施時間雙方根據實際情況另行商定。
四、拆遷補償安置費用:
暫按每戶萬估算,總費用為萬元人民幣,最終根據規(guī)定按實結算。
五、其他費用:
1、獎勵費:被拆遷人在乙方評估后當時簽訂協議的,按被拆遷人常住人口一次性人均獎勵1500元,規(guī)定時間前簽約的,甲方按常住人口人均獎勵1000元,超規(guī)定時間不再獎勵;被拆遷戶按時搬遷完畢交房,并經驗收合格的',按常住人口每人獎勵1000元,規(guī)定時間前完成搬遷交房的,經驗收合格按常住人口每人獎勵500元,超規(guī)定時間不再發(fā)放獎勵費。
2、被拆遷人搬家補貼費:每戶700元/次,每一次由乙方負責支付,第二次根據乙方提供的清單在安置時予以支付。
六、安置方式:
拆遷農戶在予以安置,安置政策根據安置政策處理。
七、乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷協議》后,根據區(qū)紀要[xx]25號文件,甲方先向乙方支付拆遷補償安置款的20%,計人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬元整,簽約時支付總額的30%,余款在騰房屋后結算,多還少補。
八、乙方的拆遷服務費按每平方米房屋拆遷建筑面積25元計算(包含丈量、評估費、包含支付給國土局的管理費),在雙方簽訂本協議后,甲方先向乙方支付5萬無,其余部分在乙方完成拆遷工作后七日內支付給乙方。拆遷評估由雙方共同委托有資質的評估公司。
九、舊房拆除(含建筑垃圾清運)由乙方負責,舊房殘值歸乙方所有。
十、動遷成果:
動遷結束后,乙方應提供給甲方補償安置匯總資料及明細表。
十一、違給責任:
1、因甲方原因未按約定期限領取《房屋拆遷許可證》或者不按協議約定支付拆遷補償相關費用,乙方可適當順延拆遷時間。
2、因乙方原因延誤拆遷工作的,甲方可拒付拆遷服務費,并要求乙方經濟賠償。
3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的,雙方協商解決。
十二、未盡事宜,由雙方協商解決。
本協議一式五份,甲乙雙方各執(zhí)二份,區(qū)國土分局一份。
甲方:乙方:
代表:代表:
委托單位:______房屋征收補償局,法定代表人:____________。
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,委托單位將____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____________項目房屋征收與補償的具體工作委托____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織實施。
一、委托事項。
1、協助編制、報批、公示征收補償方案,開展房屋征收與補償政策的宣傳、解釋;編制社會穩(wěn)定風險評估報告。
2、協助組織對征收補償方案征求意見、聽證等工作。
3、進行對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況的調查、登記;組織選擇評估機構,開展房地產價格評估工作。
4、按照《__________項目房屋征收補償方案》,就征收補償的具體問題與被征收人協商,并簽訂征收補償協議。
5、協助開展市政府下發(fā)征收補償決定前的相關工作。
6、協助組織對被征收房屋的拆除,并負責安全管理。
7、負責處理因房屋征收安置補償產生的信訪維穩(wěn)問題。
8、根據《征收補償方案》和《征收補償協議》落實安置還房。
9、其他房屋征收與補償的具體工作事項。
二、禁止事項。
1、不得以營利為目的實施房屋征收補償的具體工作;
2、不得貪污、侵占、挪用、克扣被征收人的補償費用;
3、不得采取暴力、脅迫以及中斷供水、供氣、供電和道路通行等方式迫使被征收人搬遷;
4、不得拒絕委托單位對受委托單位就本委托事項實施的指導、監(jiān)督和檢查;
5、不得從事其他與國有土地上房屋征收補償有關的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件中的禁止性行為。
三、期限。
本委托書有效期限從本委托書出具之日起至____年____月日止,期間委托單位有權撤銷該項委托。
四、費用。
受委托單位為履行本委托事項必要的工作經費由委托單位負擔,具體事項另行確定。
五、責任。
1、委托單位對受委托單位在本委托權限內實施的行為承擔相應的行政、法律等責任。
2、受委托單位若發(fā)生以上禁止性行為,自行承擔相應的行政、法律等責任。
六、本委托書一式兩份,委托方、受委托方各執(zhí)一份。
委托單位(蓋章):______房屋征收補償局。
法定代表人:年____月____日。
受委托單位(蓋章):
法定代表人:年____月____日。
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》和其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,委托單位__________將__________項目_____期建設用地范圍內的房屋及其附屬物征收與補償安置的具體工作委托受委托單位__________組織實施。
一、委托事項。
1、征收補償方案編制前,協助對征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等現狀進行調查、登記;向相關部門調取被征收范圍內房屋的土地、規(guī)劃、房產等手續(xù);向民政部門、街道辦事處(居委會)、社區(qū)調取被征收人是否符合住房保障條件情況。
2、協助編制、報批、公示征收補償方案,進行房屋征收與補償政策的宣傳、解釋。
3、協助編制社會穩(wěn)定風險評估報告。
4、組織對征收補償方案進行征求意見、聽證、論證、公示等工作。
5、組織選擇房地產價格評估機構對被征收房屋價值進行預評估,并提供相關材料。
6、確定擬被征收房屋搬遷補償、臨時安置補償、停產停業(yè)損失補償的標準。
7、確定擬被征收范圍內符合住房保障條件的戶數。
8、安置《__________項目房屋征收補償方案》,就征收補償的具體問題與被征收人協商,并簽訂征收補償協議。
9、協助開展征收補償決定下發(fā)前的有關工作。
10、根據《__________項目房屋征收補償方案》和《征收補償協議》落實補償安置。
11、其他房屋征收與補償的具體工作事項。
二、禁止事項。
1、不得以營利為目的實施房屋征收補償的具體工作。
2、不得貪污、侵占、挪用、克扣被征收人的補償費用。
3、不得采取暴力、脅迫以及中斷供水、供電、供氣和道路通行等方式迫使被征收人搬遷。
4、不得拒絕委托單位就本委托事項實施的指導、監(jiān)督和檢查。
5、不得從事其他與國有土地上房屋征收補償有關的法律、法規(guī)、規(guī)章以及規(guī)范性文件中的禁止性行為。
三、期限。
本委托書有效期限自_____年____月____日至_____年____月____日。期間,委托單位有權撤銷該項委托。
四、費用。
受委托單位為履行本委托書項下事項所需工作經費由委托單位負擔,具體事項另行確定。
五、責任。
1、委托單位對受委托單位在委托范圍內實施的行為負責監(jiān)督,并對受托人在委托范圍內的行為后果承擔法律責任。
2、受委托單位為第二條所列禁止性行為的,自行承擔相應法律責任。
六、附則。
本協議若有未盡事宜,由委托單位、受委托單位協商達成補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
本協議一式二份,委托單位、受委托單位各執(zhí)一份。
委托單位(蓋章):__________受委托人(蓋章):__________。
法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):__________。
_____年____月____日。
委托人(以下簡稱甲方):________區(qū)房屋征收管理局。
受托人(以下簡稱乙方):________________。
甲方與乙方約定,甲方委托乙方處理甲方房屋征收有關事宜。為明確雙方之權利義務,依照《中華人民共和國合同法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定,經雙方充分協商,訂立本委托協議。
一、甲方委托乙方為乙方政府轄區(qū)內所有房屋征收工作的具體征收實施單位。
二、甲方職責:
2、宣傳解釋征收補償政策;
3、委托測繪機構;
4、牽頭對城房或農房等性質進行認定;
6、協調相關單位及時發(fā)放房屋征收補償資金;
7、建立和管理房屋征收檔案資料;
8、對參與房屋征收和補償工作人員進行政策培訓及業(yè)務指導;
9、監(jiān)督測繪、評估、房屋拆除公司等單位行為;
10、支付乙方征收工作經費。
三、委托事項(乙方職責):
1、協助甲方進行房屋權屬調查、登記;
2、協助甲方編制征收補償方案;
3、協助甲方進行房屋征收與補償政策的宣傳、解釋;
4、協助組織征求意見、聽證、論證、公示;
5、負責對是否違法建筑進行認定;
6、組織測繪、評估機構對被征收房屋開展現場測繪、評估工作;
9、做好轄區(qū)內的維穩(wěn)和信訪工作;
四、費用及其支付。
按房屋征收面積計算:每平方米人民幣15元。在乙方全部完成房屋征收工作時,甲方向向乙方支付全部房屋征收費用。
乙方在處理委托事務時,其它費用及損失由其自行承擔。
五、其他情況。
房屋征收過程中之有關情況,乙方應當及時與甲方溝通,必要時向甲方作出書面報告。在房屋征收工作整體完成后,應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括房屋征收的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。
六、委托事務的終止。
(1)甲方因本單位決定終止建設房屋征收工作的,在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后,可終止本合同。
(2)乙方遇政府對本單位職能進行調整,而致無法履行本合同的,在賠償甲方相應損失后可終止本合同。
七、違約責任。
(1)在本合同履行過程中,甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務費用的,乙方可順延房屋征收工作工期,甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后,還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(2)在本合同履行過程中,甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務報酬的,甲方對拖欠部門在按合同支付后,還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(3)乙方未按本合同完成房屋征收工作的,應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
八、合同糾紛的解決辦法。
本合同在履行中若發(fā)生糾紛,甲乙雙方應本著友好的精神予以協商解決,協商不成的,任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。
九、其他條款。
本合同若有未盡事宜,由雙方協商達成補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
乙方與被房屋征收戶簽訂的房屋征收合同,應按照甲方提供給乙方的《房屋征收合同》的條款規(guī)定,否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。
本合同一式六份。合同正本雙方各執(zhí)兩份,區(qū)政府備案一份,市房屋征收管理局備案一份。
甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________。
代表人(簽字):________代表人(簽字):________。
____年____月____日____年____月____日。
房屋征收委托協議篇十一
項目建設指揮部。
根據________人民政府關于征收公告,經甲、乙雙方共同協商,甲方同意將該區(qū)域的征收工作委托給乙方,并達成如下協議:
本協議只是用于________人民政府關于征收公告內的范圍,具體是________________,面積________平方米。
二、征收時間。
按照________人民政府關于征收公告執(zhí)行。
三、乙方負責成立征收組,依法開展對被征收人的征收動員、政策法規(guī)宣傳等工作。甲、乙雙方共同組成丈量和審核組開展工作。
四、因征收引起的訴訟費和規(guī)定的對被征收人的補償,由甲方承擔。
五、甲方需按每平方陸拾元的費用付與乙方,征收面積初步按摸底面積計算,最后以實際征收面積為準,多退少補。
六、甲、乙雙方簽訂協議后,甲方應于三個工作日內,按摸底面積應付勞務費總額的50%預付給乙方作為啟動資金。余額部分每月甲方按動遷進度給乙方結算一次,進展到征收任務60%時,甲方付勞務費總額的65%,進展到征收任務70%時,甲方付勞務費總額的75%,進展到征收任務80%時,甲方付勞務費總額的85%,進展到征收任務90%時,甲方將剩余的勞務費一次性付給乙方。
七、在征收過程中,如被征收人出現特殊情況的,甲、乙雙方采用一事一議另行協商解決。
八、未盡事宜,雙方協商解決。
九、本協議一式六份,甲、乙雙方各兩份。
甲方蓋章:_________________。
乙方蓋章:_________________。
________年________月________日。
房屋征收委托協議篇十二
一、選定評估機構:
被征收人在規(guī)定的時間內,協商選定;協商不成按少數服從多數的原則投票決定,或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定。
同一征收項目的房屋征收評估工作,原則上由一家房地產價格評估機構承擔。房屋征收范圍較大的,可以由兩家以上房地產價格評估機構共同承擔。但應當共同協商確定一家機構為牽頭單位就評估對象、評估時點、價值內涵、評估依據、評估假設、評估原則、評估技術路線、評估方法、重要參數選取、評估結果確定方式等進行溝通,統(tǒng)一標準。
二、簽訂合同:一般由房屋征收部門作為委托人,向房地產價格評估機構出具房屋征收評估委托書,并與其簽訂房屋征收評估委托合同。評估、鑒定費用由委托人承擔。
三、現場查勘:注冊房地產估價師根據房屋征收部門提供的經依據《征收條例》公示后的房屋調查結果進行實地查勘,調查核對被征收房屋狀況,拍攝反映被征收房屋內外部狀況的照片等影像資料,做好實地查勘記錄,房屋征收部門、被征收人和注冊房地產估價師在實地查勘記錄上簽字或者蓋章確認。
四、內業(yè)評估:
2、估價目的:“為房屋征收部門與被征收人確定被征收房屋價值的補償提供依據,評估被征收房屋的價值”或“為房屋征收部門與被征收人計算被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價提供依據,評估用于產權調換房屋的價值”。
3、估價技術:注冊房地產估價師應當根據評估對象和當地房地產市場狀況,對評估方法進行適用性分析后,選用其中一種或者多種方法對被征收房屋價值進行評估??梢酝瑫r選用兩種以上評估方法評估的,應選用兩種以上評估方法,并對各種方法的測算結果進行校核和比較分析后,合理確定評估結果。
被征收房屋價值評估應當考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權等影響被征收房屋價值的因素。
五、公示解釋:評估機構向房屋征收部門提供分戶的初步評估結果,房屋征收部門將評估結果向被征收人公示。公示期間,注冊估價師要對初步評估結果進行現場說明解釋。
六、交付報告:公示期滿后,評估機構向房屋征收部門提供整體評估報告和分戶評估報告,房屋征收部門向被征收人轉交分戶評估報告。“兩個報告”應當由負責房屋征收評估項目的兩名以上注冊房地產估價師簽字,并加蓋評估機構公章。不得以印章代替簽字。
七、申請復核:被征收人或者房屋的征收部門對評估結果有異議的,自收到評估報告之日起10日內,向評估機構書面申請復核評估,同時指出存在問題。
原評估機構應當自收到書面復核評估申請之日起10日內對評估結果進行復核。復核后,改變原評估結果的,應當重新出具評估報告;評估結果沒有改變的,應當書面告知復核評估申請人。
八、申請鑒定:被征收人或者房屋的征收部門對原房地產價格評估機構的復核結果有異議的,自收到復核結果之日起10日內,向被征收房屋所在地評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收委托協議篇十三
委托單位(房屋征收部門):法定代表人:_____________________受委托單位(房屋征收實施單位):法定代表人:_____________________依據《國有土地上房屋征收與補償條例》和其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,委托單位將項目期建設用地范圍內的房屋及其附屬物征收與補償安置的具體工作委托受委托單位組織實施。
1.征收補償方案編制前,協助對征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等現狀進行調查、登記;向相關部門調取被征收范圍內房屋的土地、規(guī)劃、房產等手續(xù);向民政部門、街道辦事處(居委會)、社區(qū)調取被征收人是否符合住房保障條件情況。
2.協助編制、報批、公示征收補償方案,進行房屋征收與補償政策的宣傳、解釋。
3.協助編制社會穩(wěn)定風險評估報告。
4.組織對征收補償方案進行征求意見、聽證、論證、公示等工作。
5.組織選擇房地產價格評估機構對被征收房屋價值進行預評估,并提供相關材料。
6.確定擬被征收房屋搬遷補償、臨時安置補償、停產停業(yè)損失補償的標準。
7.確定擬被征收范圍內符合住房保障條件的戶數。
8.安置《項目房屋征收補償方案》,就征收補償的具體問題與被征收人協商,并簽訂征收補償協議。
9.協助開展征收補償決定下發(fā)前的有關工作。
10.根據《。
11.其他房屋征收與補償的具體工作事項。
二、禁止事項。
1.不得以營利為目的實施房屋征收補償的具體工作。
2.不得貪污、侵占、挪用、克扣被征收人的補償費用。
3.不得采取暴力、脅迫以及中斷供水、供電、供氣和道路通行等方式迫使被征收人搬遷。
4.不得拒絕委托單位就本委托事項實施的指導、監(jiān)督和檢查。
5.不得從事其他與國有土地上房屋征收補償有關的法律、法規(guī)、規(guī)章以及規(guī)范性文件中的禁止性行為。
三、期限。
本委托書有效期限自年月月撤銷該項委托。
四、費用。
受委托單位為履行本委托書項下事項所需工作經費由委托單位負擔,具體事項另行確定。
五、責任。
1.委托單位對受委托單位在委托范圍內實施的行為負責監(jiān)督,并對受托人在委托范圍內的行為后果承擔法律責任。
2.受委托單位為第二條所列禁止性行為的,自行承擔相應法律責任。
六、附則。
本協議若有未盡事宜,由委托單位、受委托單位協商達成補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
本協議一式二份,委托單位、受委托單位各執(zhí)一份。
房屋征收委托協議篇十四
地址:_____________________。
法定代表人:______________。
聯系方式:_____________________。
受托人(房屋征收實施單位):______________。
地址:_____________________。
法定代表人:_____________________。
聯系方式:_____________________。
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第五條第一款之規(guī)定,委托人將職權范圍內征收工作中下列事項委托受托人:
1、征收補償方案編制前,對征收范圍內房屋現狀進行調查、登記;
2、向相關部門調取被征收范圍內房屋的土地、規(guī)劃、房產等手續(xù);
3、向民政部門、街道辦事處(居委會)、社區(qū)調取被征收人是否符合住房保障條件情況;
4、___________________________________;
5、___________________________________。
1、委托房地產價格評估機構對被征收房屋價值進行預評估并提供相關材料;
2、確定擬征收房屋搬遷補償、臨時安置補償、停產停業(yè)損失補償的標準;
3、確定擬征收范圍內符合住房保障條件的戶數;
4、___________________________________;
5、___________________________________。
五、___________________________________。
委托人對受托人在委托范圍內實施的行為負責監(jiān)督,并對委托人在委托范圍內的行為后果承擔法律責任。
法定代表人:______________法定代表人:______________。
房屋征收委托協議篇十五
如果被委托人做出違背國家法律的任何權益,委托人有權終止委托協議。在不斷進步的社會中,需要用到委托書的事務越來越多,你知道委托書怎樣才能寫的好嗎?下面是小編精心整理的房屋征收委托書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
委托人(房屋征收部門):______________。
地址:_____________________。
法定代表人:______________。
聯系方式:_____________________。
受托人(房屋征收實施單位):______________。
地址:_____________________。
法定代表人:_____________________。
聯系方式:_____________________。
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第五條第一款之規(guī)定,委托人將職權范圍內征收工作中下列事項委托受托人:
一、進行調查、登記,具體包括:
1、征收補償方案編制前,對征收范圍內房屋現狀進行調查、登記;
2、向相關部門調取被征收范圍內房屋的土地、規(guī)劃、房產等手續(xù);
3、向民政部門、街道辦事處(居委會)、社區(qū)調取被征收人是否符合住房保障條件情況;
4、___________________________________;
5、___________________________________。
二、擬定征收補償方案:
1、委托房地產價格評估機構對被征收房屋價值進行預評估并提供相關材料;
2、確定擬征收房屋搬遷補償、臨時安置補償、停產停業(yè)損失補償的標準;
3、確定擬征收范圍內符合住房保障條件的戶數;
4、___________________________________;
5、___________________________________。
三、進行房屋征收與補償政策的宣傳、解釋,就征收補償的具體問題和被征收人協商。
四、組織被征收補償方案進行征求意見、聽證、論證、公示以及組織被征收人搬遷,委托建筑施工企業(yè)對被征收房屋予以拆除。
五、___________________________________。
委托人對受托人在委托范圍內實施的行為負責監(jiān)督,并對委托人在委托范圍內的行為后果承擔法律責任。
法定代表人:______________法定代表人:______________。
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》和其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,委托單位__________將__________項目_____期建設用地范圍內的房屋及其附屬物征收與補償安置的具體工作委托受委托單位__________組織實施。
一、委托事項。
1.征收補償方案編制前,協助對征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等現狀進行調查、登記;向相關部門調取被征收范圍內房屋的土地、規(guī)劃、房產等手續(xù);向民政部門、街道辦事處(居委會)、社區(qū)調取被征收人是否符合住房保障條件情況。
2.協助編制、報批、公示征收補償方案,進行房屋征收與補償政策的宣傳、解釋。
3.協助編制社會穩(wěn)定風險評估報告。
4.組織對征收補償方案進行征求意見、聽證、論證、公示等工作。
5.組織選擇房地產價格評估機構對被征收房屋價值進行預評估,并提供相關材料。
6.確定擬被征收房屋搬遷補償、臨時安置補償、停產停業(yè)損失補償的標準。
7.確定擬被征收范圍內符合住房保障條件的戶數。
8.安置《__________項目房屋征收補償方案》,就征收補償的具體問題與被征收人協商,并簽訂征收補償協議。
9.協助開展征收補償決定下發(fā)前的有關工作。
10.根據《__________項目房屋征收補償方案》和《征收補償協議》落實補償安置。
11.其他房屋征收與補償的具體工作事項。
二、禁止事項。
1.不得以營利為目的實施房屋征收補償的具體工作。
2.不得貪污、侵占、挪用、克扣被征收人的補償費用。
3.不得采取暴力、脅迫以及中斷供水、供電、供氣和道路通行等方式迫使被征收人搬遷。
4.不得拒絕委托單位就本委托事項實施的指導、監(jiān)督和檢查,5.不得從事其他與國有土地上房屋征收補償有關的法律、法規(guī)、規(guī)章以及規(guī)范性文件中的禁止性行為。
三、期限。
本委托書有效期限自_____年____月____日至_____年____月____日。期間,委托單位有權撤銷該項委托。
四、費用。
受委托單位為履行本委托書項下事項所需工作經費由委托單位負擔,具體事項另行確定。
五、責任。
1.委托單位對受委托單位在委托范圍內實施的行為負責監(jiān)督,并對受托人在委托范圍內的行為后果承擔法律責任。
2.受委托單位為第二條所列禁止性行為的,自行承擔相應法律責任。
六、附則。
本協議若有未盡事宜,由委托單位、受委托單位協商達成補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
本協議一式二份,委托單位、受委托單位各執(zhí)一份。
委托單位(蓋章):__________受委托人(蓋章):__________。
_____年____月____日。
委托人(以下簡稱甲方):________區(qū)房屋征收管理局。
受托人(以下簡稱乙方):________________。
甲方與乙方約定,甲方委托乙方處理甲方房屋征收有關事宜。為明確雙方之權利義務,依照《中華人民共和國合同法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定,經雙方充分協商,訂立本委托協議。
一、甲方委托乙方為乙方政府轄區(qū)內所有房屋征收工作的具體征收實施單位。
二、甲方職責:
2、宣傳解釋征收補償政策;。
3、委托測繪機構;。
4、牽頭對城房或農房等性質進行認定;。
6、協調相關單位及時發(fā)放房屋征收補償資金;。
7、建立和管理房屋征收檔案資料;。
8、對參與房屋征收和補償工作人員進行政策培訓及業(yè)務指導;。
9、監(jiān)督測繪、評估、房屋拆除公司等單位行為;。
10、支付乙方征收工作經費。
三、委托事項(乙方職責):
1、協助甲方進行房屋權屬調查、登記;。
2、協助甲方編制征收補償方案;。
3、協助甲方進行房屋征收與補償政策的宣傳、解釋;。
4、協助組織征求意見、聽證、論證、公示;。
5、負責對是否違法建筑進行認定;。
6、組織測繪、評估機構對被征收房屋開展現場測繪、評估工作;。
9、做好轄區(qū)內的維穩(wěn)和信訪工作;。
四、費用及其支付。
按房屋征收面積計算:每平方米人民幣15元。在乙方全部完成房屋征收工作時,甲方向向乙方支付全部房屋征收費用。
乙方在處理委托事務時,其它費用及損失由其自行承擔。
五、其他情況。
房屋征收過程中之有關情況,乙方應當及時與甲方溝通,必要時向甲方作出書面報告。在房屋征收工作整體完成后,應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括房屋征收的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。
六、委托事務的終止。
(1)甲方因本單位決定終止建設房屋征收工作的,在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后,可終止本合同。
(2)乙方遇政府對本單位職能進行調整,而致無法履行本合同的,在賠償甲方相應損失后可終止本合同。
七、違約責任。
(1)在本合同履行過程中,甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務費用的,乙方可順延房屋征收工作工期,甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后,還應按銀行同期貸款利息的`二倍向乙方承擔責任。
(2)在本合同履行過程中,甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務報酬的,甲方對拖欠部門在按合同支付后,還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(3)乙方未按本合同完成房屋征收工作的,應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
八、合同糾紛的解決辦法。
本合同在履行中若發(fā)生糾紛,甲乙雙方應本著友好的精神予以協商解決,協商不成的,任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。
九、其他條款。
本合同若有未盡事宜,由雙方協商達成補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
乙方與被房屋征收戶簽訂的房屋征收合同,應按照甲方提供給乙方的《房屋征收合同》的條款規(guī)定,否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。
本合同一式六份。合同正本雙方各執(zhí)兩份,區(qū)政府備案一份,市房屋征收管理局備案一份。
甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________。
代表人(簽字):________代表人(簽字):________。
____年____月____日____年____月____日。
房屋征收委托協議篇十六
1、本協議是供實行貨幣補償的征收當事人,簽訂征收補償協議的示范文本。
2、協議簽訂前,當事人應當仔細閱讀協議內容。
3、本協議文本中相關條款后的空白行及補充協議附件,供協議當事人另行約定或補充約定。
4、本協議文本中涉及填寫內容的,以手寫內容為準;涉及印刷文字的,如未被修改應視為各方同意內容。
5、本協議文本中空格部分應填寫內容,如未作約定,應以“/”方式劃掉。
6、任何涂改均須協議各方簽章確認。
甲方:(征收部門)。
乙方:(被征收人)。
丙方:(被征收房屋的直管公房承租人)。
根據府征字()第()號《人民政府房屋征收決定》,乙方房屋在征收范圍內,經協議當事人協商一致,現就房屋征收補償事宜,簽訂如下協議:
第一條被征收房屋坐落于,為所有(詳見附件1),由承租使用(詳見附件2)。
第二條甲、方同意按照由出具的房屋征收評估結果(詳見附件3),確定被征收房屋的貨幣補償金額為人民幣(下同)(大寫)元,(小寫)。
元。
第三條甲方支付被征收房屋的貨幣補償金額合計(大寫)。
元,(小寫)元。其。
中:甲方向乙方支付(大寫)元,(小寫)。
元;向丙方支付(大寫)元,(小寫)。
元。
第四條甲方支付下列補助費用:
1、搬遷補助費元;。
2、過渡補助費元;。
3、管道煤氣拆移補助費元;。
4、固定電話拆移補助費元;。
5、有線電視拆移補助費元;。
6、空調拆裝補助費元;。
7、寬帶網拆除補助費元;。
8、太陽能熱水器拆移補助費元;。
9、電增容補助費元;。
10、附屬物補助費元;。
11、裝修補助費元;。
12、搬家獎勵費元;。
13、其它一元;。
14、其他二元。
甲方向乙方支付本條約定中的第項費用,合計金額為(大寫)元,(小寫)元;甲方向丙方支付本條約定中的第項費用,合計金額為(大寫)元,(小寫)。
元。
第五條甲方支付以下補償費用:
1、征收生產用房的設備拆除安裝、搬運費用元;。
2、征收其他非住宅房屋的設施搬運費用元;。
3、征收營業(yè)用房的停業(yè)補償費用元;。
4、征收非營業(yè)用房的停業(yè)補償費用元;。
5、其它元;。
元。
甲方向乙方支付本條約定中的第項費用,合計金額為(大寫)元,(小寫)元;甲方向丙方支付本條約定中的第項費用,合計金額為(大寫)元,(小寫)元。
第六條甲方同意于年月日時,向出具《市國有土地上房屋征收與補償款專項存折》,并付清本協議第四條和第五條所約定的各項費用。
方同意于年月日時,將被征收房屋搬遷完畢,交由甲方。
第七條如甲方不按約定支付貨幣補償款,應當以房屋貨幣補償金額為基數,自逾期之日起按照每日萬分之五向方支付違約金。
第八條如方不按約定履行搬遷完畢,應當以房屋貨幣補償金額為基數,自逾期之日起按照每日萬分之五向甲方支付違約金。
第九條協議當事方有告知義務,告知義務以協議記載內容為準。
第十條協議附件均為本協議不可分割之組成部分,與本協議具有同等效力。
第十一條本協議一式份,甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份、丙方執(zhí)份。
附件1被征收房屋基本情況。
一、被征收房屋的所有權證及土地使用權證(復印件)粘貼處:
二、被征收房屋的情況明細:
1、該房屋結構為;用途為。
2、該房屋屬于下列第項類型的房屋:
(1)執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有住宅;。
二、被征收房屋情況明細。
1、該房屋結構為;用途為;。
2、該房屋屬于以下第類型的房屋‘;。
(1)執(zhí)行政府規(guī)定標準租金的公用住宅;。
(2)執(zhí)行非政府規(guī)定租金標準的公有住宅;。
(3)私有住宅;。
(4)私有非住宅;。
(5)執(zhí)行政府規(guī)定租金的公有非住宅;。
(6)執(zhí)行非政府規(guī)定租金的公有非住宅;。
(7)未超過批準期限的臨時建筑;。
(8)。
3、該房屋所有權證(或)記載的房屋建筑面積,合計為m2。其中:住宅m2,非住宅m2(營業(yè)用房m2,含一層m2、二層m2、三層m2、四層及以上m2、地下室m2;非營業(yè)用房m2)。其他m2。土地使用權證(或)記載的土地使用面積為m2。
千瓦,其他。
5、房屋裝飾、裝修情況:
附件3被征收房屋的評估結果。
委托代理人:____________________________。
(簽章)郵政編碼:____________________________。
通訊地址:____________________________。
通訊地址:____________________________。
郵政編碼:____________________________。
聯系電話:____________________________。
委托代理人:____________________________。
通訊地址:____________________________。
郵政編碼:____________________________。
聯系電話:____________________________。
簽約日期年月日
房屋征收委托協議篇十七
委托單位:_______房屋征收補償局。
法定代表人:______________。
受委托單位:_______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府。
法定代表人:_______,職務:鄉(xiāng)(鎮(zhèn))長。
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,委托單位將_______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_______項目房屋征收與補償的具體工作委托_______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織實施。
一、委托事項。
1、協助編制、報批、公示征收補償方案,開展房屋征收與補償政策的宣傳、解釋;編制社會穩(wěn)定風險評估報告。
2、協助組織對征收補償方案征求意見、聽證等工作。
3、進行對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況的調查、登記;組織選擇評估機構,開展房地產價格評估工作。
4、按照《_______項目房屋征收補償方案》,就征收補償的具體問題與被征收人協商,并簽訂征收補償協議。
5、協助開展市政府下發(fā)征收補償決定前的相關工作。
6、協助組織對被征收房屋的拆除,并負責安全管理。
7、負責處理因房屋征收安置補償產生的信訪維穩(wěn)問題。
8、根據《征收補償方案》和《征收補償協議》落實安置還房。
9、其他房屋征收與補償的具體工作事項。
二、禁止事項。
1、不得以營利為目的實施房屋征收補償的具體工作;
2、不得貪污、侵占、挪用、克扣被征收人的補償費用;
3、不得采取暴力、脅迫以及中斷供水、供氣、供電和道路通行等方式迫使被征收人搬遷;
4、不得拒絕委托單位對受委托單位就本委托事項實施的指導、監(jiān)督和檢查;
5、不得從事其他與國有土地上房屋征收補償有關的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件中的禁止性行為。
三、期限。
本委托書有效期限從本委托書出具之日起至_______年_____月____日止,期間委托單位有權撤銷該項委托。
四、費用。
受委托單位為履行本委托事項必要的工作經費由委托單位負擔,具體事項另行確定。
五、責任。
1、委托單位對受委托單位在本委托權限內實施的行為承擔相應的行政、法律等責任。
2、受委托單位若發(fā)生以上禁止性行為,自行承擔相應的行政、法律等責任。
六、本委托書一式兩份,委托方、受委托方各執(zhí)一份。
委托單位(蓋章):_______房屋征收補償局。
法定代表人:______________。
_______年_____月____日。
受委托單位(蓋章):______________。
法定代表人:______________。
_______年_____月____日。
委托人(房屋征收部門):______________。
地址:_____________________。
法定代表人:______________。
聯系方式:_____________________。
受托人(房屋征收實施單位):______________。
地址:_____________________。
法定代表人:_____________________。
聯系方式:_____________________。
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第五條第一款之規(guī)定,委托人將職權范圍內征收工作中下列事項委托受托人:
一、進行調查、登記,具體包括:
1、征收補償方案編制前,對征收范圍內房屋現狀進行調查、登記;
2、向相關部門調取被征收范圍內房屋的土地、規(guī)劃、房產等手續(xù);
3、向民政部門、街道辦事處(居委會)、社區(qū)調取被征收人是否符合住房保障條件情況;
4、___________________________________;
5、___________________________________。
二、擬定征收補償方案:
1、委托房地產價格評估機構對被征收房屋價值進行預評估并提供相關材料;
2、確定擬征收房屋搬遷補償、臨時安置補償、停產停業(yè)損失補償的標準;
3、確定擬征收范圍內符合住房保障條件的戶數;
4、___________________________________;
5、___________________________________。
三、進行房屋征收與補償政策的宣傳、解釋,就征收補償的具體問題和被征收人協商。
四、組織被征收補償方案進行征求意見、聽證、論證、公示以及組織被征收人搬遷,委托建筑施工企業(yè)對被征收房屋予以拆除。
五、___________________________________。
委托人對受托人在委托范圍內實施的行為負責監(jiān)督,并對委托人在委托范圍內的行為后果承擔法律責任。
法定代表人:______________法定代表人:______________。
房屋征收委托協議篇十八
2、被拆遷人搬家補貼費:每戶700元/次,每一次由乙方負責支付,第二次根據乙方提供的清單在安置時予以支付。
六、安置方式:
拆遷農戶在予以安置,安置政策根據安置政策處理。
七、乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷協議》后,根據區(qū)紀要[xx]25號文件,甲方先向乙方支付拆遷補償安置款的20%,計人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬元整,簽約時支付總額的30%,余款在騰房屋后結算,多還少補。
八、乙方的拆遷服務費按每平方米房屋拆遷建筑面積25元計算(包含丈量、評估費、包含支付給國土局的管理費),在雙方簽訂本協議后,甲方先向乙方支付5萬無,其余部分在乙方完成拆遷工作后七日內支付給乙方。拆遷評估由雙方共同委托有資質的評估公司。
九、舊房拆除(含建筑垃圾清運)由乙方負責,舊房殘值歸乙方所有。
十、動遷成果:
動遷結束后,乙方應提供給甲方補償安置匯總資料及明細表。
十一、違給責任:
1、因甲方原因未按約定期限領取《房屋拆遷許可證》或者不按協議約定支付拆遷補償相關費用,乙方可適當順延拆遷時間。
2、因乙方原因延誤拆遷工作的,甲方可拒付拆遷服務費,并要求乙方經濟賠償。
3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的,雙方協商解決。
十二、未盡事宜,由雙方協商解決。
本協議一式五份,甲乙雙方各執(zhí)二份,區(qū)國土分局一份。
甲方:乙方:
代表:代表:
房屋征收委托協議篇一
法定代表人:
受委托單位: 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民的政府
法定代表人: ,職務:鄉(xiāng)(鎮(zhèn))長
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,委托單位將 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 項目房屋征收與補償的具體工作委托 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民的政府組織實施。
一、委托事項
1.協助編制、報批、公示征收補償方案,開展房屋征收與補償政策的宣傳、解釋;編制社會穩(wěn)定風險評估報告。
2.協助組織對征收補償方案征求意見、聽證等工作。
3.進行對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況的調查、登記;組織選擇評估機構,開展房地產價格評估工作。
4.按照《 項目房屋征收補償方案》,就征收補償的具體問題與被征收人協商,并簽訂征收補償協議。
5.協助開展市政府下發(fā)征收補償決定前的相關工作。
6.協助組織對被征收房屋的拆除,并負責安全管理。
7.負責處理因房屋征收安置補償產生的信訪維穩(wěn)問題。
8.根據《征收補償方案》和《征收補償協議》落實安置還房。
9.其他房屋征收與補償的具體工作事項。
二、禁止事項
1.不得以營利為目的實施房屋征收補償的具體工作;
2.不得貪腐、侵占、挪用、克扣被征收人的補償費用;
3、不得采取暴力、脅迫以及中斷供水、供氣、供電和道路通行等方式迫使被征收人搬遷;
4.不得拒絕委托單位對受委托單位就本委托事項實施的指導、監(jiān)督和檢查;
5.不得從事其他與國有土地上房屋征收補償有關的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件中的禁止性行為。
三、期限
本委托書有效期限從本委托書出具之日起至 年 月 日止,期間委托單位有權撤銷該項委托。
四、費用
受委托單位為履行本委托事項必要的工作經費由委托單位負擔,具體事項另行確定。
五、責任
1.委托單位對受委托單位在本委托權限內實施的行為承擔相應的行政、法律等責任。
2.受委托單位若發(fā)生以上禁止性行為,自行承擔相應的行政、法律等責任。
六、本委托書一式兩份,委托方、受委托方各執(zhí)一份。
委托單位(蓋章): 房屋征收補償局
法定代表人:
年 月 日
受委托單位(蓋章):
法定代表人:
年 月 日
委托人(以下簡稱甲方) : 廬山區(qū)房屋征收管理局 受托人(以下簡稱乙方) : 甲方與乙方約定, 甲方委托乙方處理甲方房屋征收有關事宜。
為明確雙方之權利義務, 依照《中華人民共和國合同法》 、 《國有土地上房屋征收與補償條例》 及其有關法律法規(guī)的規(guī)定, 經雙方充分協商, 訂立本合同。
一、 甲方委托乙方為乙方政府轄區(qū)內所有房屋征收工作的具體征收實施單位。
二、 甲方職責:
1、 委托房屋征收具體實施單位;
2、 宣傳解釋征收補償政策;
3、 委托測繪機構;
4 、 牽頭對城房或農房等性質進行認定;
5、 審核房屋征收補償協議;
6、 協調相關單位及時發(fā)放房屋征收補償資金;
7 、 建立和管理房屋征收檔案資料;
8、 對參與房屋征收和補償工作人員進行政策培訓及業(yè)務指導;
9 、 監(jiān)督測繪、 評估、 房屋拆除公司等單位行為;
10、 支付乙方征收工作經費。
三、 委托事項(乙方職責) :
1、 協助甲方進行房屋權屬調查、 登記;
2、 協助甲方編制征收補償方案;
3、 協助甲方進行房屋征收與補償政策的宣傳、 解釋;
4 、 協助組織征求意見、 聽證、 論證、 公示;
5、 負責對是否違法建筑進行認定;
6、 組織測繪、 評估機構對被征收房屋開展現場測繪、評估工作;
9 、 做好轄區(qū)內的維穩(wěn)和信訪工作;
四、 費用及其支付 按房屋征收面積計算: 每平方米人民幣 15元。
在乙方全部完成房屋征收工作時, 甲方向向乙方支付全部房屋征收費用。
乙方在處理委托事務時, 其它費用及損失由其自行承擔。
五、 其他情況 房屋征收過程中之有關情況, 乙方應當及時與甲方溝通, 必要時向甲方作出書面報告。
在房屋征收工作整體完成 后, 應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括房屋征收的具體費用及支出情況等一切相關之情況) 。
六、 委托事務的終止
(1) 甲方因本單位決定終止建設房屋征收工作的, 在對乙方從事本委托合同的'費用給予補償后, 可終止本合同。
(2) 乙方遇政府對本單位職能進行調整, 而致無法履行本合同的, 在賠償甲方相應損失后可終止本合同。
七、 違約責任
(1) 在本合同履行過程中, 甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務費用的, 乙方可順延房屋征收工作工期,甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后, 還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(2) 在本合同履行過程中, 甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務報酬的, 甲方對拖欠部門在按合同支付后, 還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(3) 乙方未按本合同完成房屋征收工作的, 應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
八、 合同糾紛的解決辦法 本合同在履行中若發(fā)生糾紛, 甲乙雙方應本著友好的精神予以協商解決, 協商不成的, 任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。
九、 其他條款 本合同若有未盡事宜, 由雙方協商達成補充協議。
補充協議與本合同具有同等效力。
乙方與被房屋征收戶簽訂的房屋征收合同, 應按照甲方提供給乙方的《房屋征收合同》 的條款規(guī)定, 否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。
本合同一式六份。
合同正本雙方各執(zhí)兩份, 區(qū)政府備案一份, 市房屋征收管理局備案一份。
房屋征收委托協議篇二
甲方:。
乙方:。
甲方委托乙方管理號房,房屋面積平米,并代表甲方對外出租。雙方協議事項如下:。
一、甲方委托乙方對外出租,代管費由乙方在收取的租金中扣除,房屋租金按元至元。
二、代管費按每月租金的%收取。
三、甲方委托乙方對外簽訂租房合同收取房屋押金,并代甲方收取租金;租金收到后轉入甲方提供的銀行帳號,或通過電話聯系交付租金。
四、甲方把房屋交給乙方出租前,甲、乙方進行檢查房內所有設施設備填寫好驗收單,雙方簽字。未在本地的業(yè)主由物業(yè)服務處驗收。
五、有線電視由甲方提供開戶,租戶交收視費;租戶退房后由甲方到有線臺辦暫停手續(xù)。
六、房屋出租后由租住人按時繳納管理費、水電費等各項費用。
七、在租房退房時驗收所有設備,完好后交付業(yè)主。
八、按租賃合同如業(yè)主要求提前退租,要提前一個月并需支付承租方一個月租金作為違約金。
九、附房屋設備驗收單一份。
十、本委托書一式兩份,甲、乙雙方各一份。(附房屋交接驗收單、房屋物品清單各壹份)。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
房屋征收委托協議篇三
委托方(以下簡稱甲方):
受托方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則,經雙方共同協商,就甲方委托乙方按下列條件居間出租房屋事宜達成如下協議:
2、裝修狀況:
3、抵押情況:
4、掛牌租價:人民幣______萬元。
5、沉降情況:
6、其他:
二、委托方式與期限。
非獨家委托,期限自委托日起至房屋交易成功時止。
獨家委托,期限自委托日起至20______年______月______日止,在此期間甲方不能同時委托其他中介機構從事與乙方相同的活動。
甲方同意在乙方需要時可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務。
三、甲方/代理人確認:
甲方確認:具有出租房屋的權利,無權利糾紛,并經共有權人一致同意出售上述房屋。
代理人確認:甲方及共有權人一致同意出租上述房屋,無權利糾紛,同時具有甲方書面的有轉委托的委托書。甲方/代理人對其所提供的房屋信息的真實性、準確性負責。
四、甲方(包括關聯方)承諾:在乙方居間服務過程中,不得做損害乙方權益的行為(如:與乙方經紀人帶看的承租方(包括關聯方)交換聯系方式、私下簽訂租賃合同、經第三方居間簽訂租賃合同)。甲方委托乙方代為收取并保管承租方交付的定金。
五、乙方承諾:乙方發(fā)布的信息與甲方提供的信息一致。妥善保管三證、積極為甲方尋找合適的承租方,促成交易,保證不賺取非法差價。
六、中介服務費:杭州市物價局制定的房產中介服務收費標準。
七、違約條款:甲方違反本協議約定的按照出售房屋掛牌總價的3%作為違約金。在甲方與乙方介紹的買受方/承租方達成交易意向并支付交易定金后,買受方/承租方違約的,甲方同意將沒收的交易定金的50%支付給乙方作為服務補償。
八、關聯方:包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房隨行人員。
九、協議生效:本協議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字或蓋章后生效。
十、糾紛處理:本協議在履行過程中發(fā)生爭議,協商不成的,提交杭州仲裁委員會仲裁。
十一、其他條款:
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
房屋征收委托協議篇四
甲方與乙方約定,甲方委托乙方處理甲方房屋征收有關事宜。為明確雙方之權利義務,依照《中華人民共和國合同法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定,經雙方充分協商,訂立本委托協議。
一、甲方委托乙方為乙方政府轄區(qū)內所有房屋征收工作的具體征收實施單位。
二、甲方職責:
2、宣傳解釋征收補償政策;
3、委托測繪機構;
4、牽頭對城房或農房等性質進行認定;
6、協調相關單位及時發(fā)放房屋征收補償資金;
7、建立和管理房屋征收檔案資料;
8、對參與房屋征收和補償工作人員進行政策培訓及業(yè)務指導;
9、監(jiān)督測繪、評估、房屋拆除公司等單位行為;
10、支付乙方征收工作經費。
三、委托事項(乙方職責):
1、協助甲方進行房屋權屬調查、登記;
2、協助甲方編制征收補償方案;
3、協助甲方進行房屋征收與補償政策的宣傳、解釋;
4、協助組織征求意見、聽證、論證、公示;
5、負責對是否違法建筑進行認定;
6、組織測繪、評估機構對被征收房屋開展現場測繪、評估工作;
8、委托拆除公司對房屋進行安全拆除,并對測繪、評估、拆除公司等單位行為進行監(jiān)督;
9、做好轄區(qū)內的維穩(wěn)和信訪工作;
四、費用及其支付。
按房屋征收面積計算:每平方米人民幣15元。在乙方全部完成房屋征收工作時,甲方向向乙方支付全部房屋征收費用。
乙方在處理委托事務時,其它費用及損失由其自行承擔。
五、其他情況。
房屋征收過程中之有關情況,乙方應當及時與甲方溝通,必要時向甲方作出書面報告。在房屋征收工作整體完成后,應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括房屋征收的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。
六、委托事務的終止。
(1)甲方因本單位決定終止建設房屋征收工作的,在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后,可終止本合同。
(2)乙方遇政府對本單位職能進行調整,而致無法履行本合同的,在賠償甲方相應損失后可終止本合同。
七、違約責任。
(1)在本合同履行過程中,甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務費用的,乙方可順延房屋征收工作工期,甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后,還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(2)在本合同履行過程中,甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務報酬的,甲方對拖欠部門在按合同支付后,還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(3)乙方未按本合同完成房屋征收工作的,應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
八、合同糾紛的解決辦法。
本合同在履行中若發(fā)生糾紛,甲乙雙方應本著友好的精神予以協商解決,協商不成的,任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。
九、其他條款。
本合同若有未盡事宜,由雙方協商達成補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
乙方與被房屋征收戶簽訂的房屋征收合同,應按照甲方提供給乙方的《房屋征收合同》的條款規(guī)定,否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。
本合同一式六份。合同正本雙方各執(zhí)兩份,區(qū)政府備案一份,市房屋征收管理局備案一份。
甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________。
代表人(簽字):________代表人(簽字):________。
____年____月____日____年____月____日。
房屋征收委托協議篇五
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,委托單位將____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____________項目房屋征收與補償的具體工作委托____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織實施。
1、協助編制、報批、公示征收補償方案,開展房屋征收與補償政策的宣傳、解釋;編制社會穩(wěn)定風險評估報告。
2、協助組織對征收補償方案征求意見、聽證等工作。
3、進行對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況的調查、登記;組織選擇評估機構,開展房地產價格評估工作。
4、按照《__________項目房屋征收補償方案》,就征收補償的具體問題與被征收人協商,并簽訂征收補償協議。
5、協助開展市政府下發(fā)征收補償決定前的相關工作。
6、協助組織對被征收房屋的拆除,并負責安全管理。
7、負責處理因房屋征收安置補償產生的信訪維穩(wěn)問題。
8、根據《征收補償方案》和《征收補償協議》落實安置還房。
9、其他房屋征收與補償的具體工作事項。
二、禁止事項。
1、不得以營利為目的實施房屋征收補償的具體工作;
2、不得貪污、侵占、挪用、克扣被征收人的補償費用;
3、不得采取暴力、脅迫以及中斷供水、供氣、供電和道路通行等方式迫使被征收人搬遷;
4、不得拒絕委托單位對受委托單位就本委托事項實施的指導、監(jiān)督和檢查;
5、不得從事其他與國有土地上房屋征收補償有關的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件中的禁止性行為。
三、期限。
本委托書有效期限從本委托書出具之日起至____年____月日止,期間委托單位有權撤銷該項委托。
四、費用。
受委托單位為履行本委托事項必要的工作經費由委托單位負擔,具體事項另行確定。
五、責任。
1、委托單位對受委托單位在本委托權限內實施的行為承擔相應的行政、法律等責任。
2、受委托單位若發(fā)生以上禁止性行為,自行承擔相應的行政、法律等責任。
六、本委托書一式兩份,委托方、受委托方各執(zhí)一份。
委托單位(蓋章):______房屋征收補償局。
法定代表人:年____月____日。
受委托單位(蓋章):
法定代表人:年____月____日。
房屋征收委托協議篇六
出租方:_________,以下簡稱甲方。
承租方:_________,以下簡稱乙方。
為確定甲乙雙方權利和義務關系,經雙方友好協商,達成此合同,具體如下:
一、甲方將本酒店_____房間,出租給乙方。
二、租賃期限:從20______年___月___日至20______年___月___日止。每年收取衛(wèi)生費:人民幣(大寫)壹萬捌仟元元整(小寫18000元)。
三、乙方在租住期間,根據所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。乙方向甲方提供個人相關資料,甲方承擔保密責任。
四、乙方保證在租住期間不改變酒店房間用途,不破壞房子結構,保證自己的行為符合法律、法規(guī)和有關政策的規(guī)定,且遵守本合同之各項約定。
五、甲方在出租房間內配備的所有設施均屬甲方所有,甲方保證出租房間及其配套設施的安全符合有關法律、法規(guī)的要求。乙方應正常使用并妥善保護房間及配套設施,防止非正常損壞,如有設施物品損壞、缺失、污染及房卡丟失等情況出現,經甲方客房部查房確認后,乙方須照價賠償。(可從乙方押金中扣除賠償費)。
六、乙方在入住期間禁止進行任何非法活動,包括:賭博、吸毒販毒、賣淫**、非法集會、傳銷等非法經營活動。
七、乙方事先未經甲方的書面同意:
1、不得在酒店房間內堆置貨物;
2、不得變更房間內的電線、管道位置;
3、不得隨意變更配套設施的擺放位置或搬離酒店。
4、不得在酒店房間內安裝隔墻、隔板和改變房間的內部結構。
5、乙方所有的形象宣傳,需借用甲方的名稱時,需征得甲方相關人員書面同意后方可發(fā)行。
6、乙方在租賃甲方的房間以外的任何區(qū)域,不得張貼廣告及擺設各種宣傳品。
八、乙方在房間租賃過程中,發(fā)現酒店本身或內部設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞時,應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大,甲方應于接到乙方通知后盡快進行維修。本條維修費用由甲方承擔。甲方維修期間,乙方應積極配合,不得阻撓施工。
九、因乙方使用不當或不合理使用,導致房間內的設施損壞、丟失或發(fā)生故障,乙方應及時告知甲方,由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用,并賠償相應損失。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽署人(簽字):
簽署人(簽字):
房屋征收委托協議篇七
委托人(下稱甲方)就其一期建設用地圍內的房屋及其附屬物拆遷事宜,與受委托人(下稱乙方)經充分協商達成如下協議:
一、甲方將其經有關主管部門批準的一期建設用地圍內的房屋及其乙方辦理。乙方接受甲方的委托后,應當按照經房屋拆遷主管部門批準的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。
二、乙方應當協助甲方完成拆遷調查工作,查明建設用地圍內的被拆遷人的基本情況。乙方還應當協助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案,并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見。
三、該拆遷圍內的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。乙方的工作圍包括:
1.向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜,將拆遷事宜告知被拆遷人;
2.與被拆遷人洽商有關安置和補償事宜;
3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策,并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;
5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補償款及拆遷補助費等;
6.被拆遷人要求產權調換的,應當負責要求被拆遷人繳納產權調換差價款及其他費用;
7.拆除拆遷圍內的房屋及其附屬物;
8.安排有關工程人員將清除拆遷圍內的渣土及其他廢物;
9.其他由甲方委托的工作。
四、甲方應當向乙方支付拆遷服務費共計人民幣_______元,在雙方訂立本協議書之日起三日內付_______元,余款在拆遷圍內的廢物及其附屬物拆除完畢后,經雙方驗收后四日內一次性付清。
五、甲方應當為乙方的工作提供便利條件。在拆遷期間,甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。
六、本合同經雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生拘束力。本合同由甲方報請房管局簽證。
七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的,應當賠償該損失。
甲方:____________房地產公司
乙方:________建設拆遷事務所
日期:
房屋征收委托協議篇八
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》和其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,委托單位__________將__________項目_____期建設用地范圍內的房屋及其附屬物征收與補償安置的具體工作委托受委托單位__________組織實施。
1.征收補償方案編制前,協助對征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等現狀進行調查、登記;向相關部門調取被征收范圍內房屋的土地、規(guī)劃、房產等手續(xù);向民政部門、街道辦事處(居委會)、社區(qū)調取被征收人是否符合住房保障條件情況。
2.協助編制、報批、公示征收補償方案,進行房屋征收與補償政策的宣傳、解釋。
3.協助編制社會穩(wěn)定風險評估報告。
4.組織對征收補償方案進行征求意見、聽證、論證、公示等工作。
5.組織選擇房地產價格評估機構對被征收房屋價值進行預評估,并提供相關材料。
6.確定擬被征收房屋搬遷補償、臨時安置補償、停產停業(yè)損失補償的標準。
7.確定擬被征收范圍內符合住房保障條件的戶數。
8.安置《__________項目房屋征收補償方案》,就征收補償的具體問題與被征收人協商,并簽訂征收補償協議。
9.協助開展征收補償決定下發(fā)前的有關工作。
10.根據《__________項目房屋征收補償方案》和《征收補償協議》落實補償安置。
11.其他房屋征收與補償的具體工作事項。
1.不得以營利為目的實施房屋征收補償的具體工作。
2.不得侵占、挪用、克扣被征收人的補償費用。
3.不得采取暴力、脅迫以及中斷供水、供電、供氣和道路通行等方式迫使被征收人搬遷。
4.不得拒絕委托單位就本委托事項實施的指導、監(jiān)督和檢查。
5.不得從事其他與國有土地上房屋征收補償有關的法律、法規(guī)、規(guī)章以及規(guī)范性文件中的禁止性行為。
本委托書有效期限自_____年____月____日至_____年____月____日。期間,委托單位有權撤銷該項委托。
受委托單位為履行本委托書項下事項所需工作經費由委托單位負擔,具體事項另行確定。
1.委托單位對受委托單位在委托范圍內實施的行為負責監(jiān)督,并對受托人在委托范圍內的行為后果承擔法律責任。
2.受委托單位為第二條所列禁止性行為的,自行承擔相應法律責任。
本協議若有未盡事宜,由委托單位、受委托單位協商達成補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
本協議一式二份,委托單位、受委托單位各執(zhí)一份。
委托單位(蓋章):__________受委托人(蓋章):__________。
_____年____月____日。
房屋征收委托協議篇九
甲方與乙方約定,甲方委托乙方處理甲方房屋征收有關事宜。為明確雙方之權利義務,依照《中華人民共和國合同法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定,經雙方充分協商,訂立本委托協議。
2、宣傳解釋征收補償政策;。
3、委托測繪機構;。
4、牽頭對城房或農房等性質進行認定;。
6、協調相關單位及時發(fā)放房屋征收補償資金;。
7、建立和管理房屋征收檔案資料;。
8、對參與房屋征收和補償工作人員進行政策培訓及業(yè)務指導;。
9、監(jiān)督測繪、評估、房屋拆除公司等單位行為;。
10、支付乙方征收工作經費。
1、協助甲方進行房屋權屬調查、登記;。
2、協助甲方編制征收補償方案;。
3、協助甲方進行房屋征收與補償政策的宣傳、解釋;。
4、協助組織征求意見、聽證、論證、公示;。
5、負責對是否違法建筑進行認定;。
6、組織測繪、評估機構對被征收房屋開展現場測繪、評估工作;。
8、委托拆除公司對房屋進行安全拆除,并對測繪、評估、拆除公司等單位行為進行監(jiān)督;。
9、做好轄區(qū)內的維穩(wěn)和信訪工作;。
按房屋征收面積計算:每平方米人民幣15元。在乙方全部完成房屋征收工作時,甲方向向乙方支付全部房屋征收費用。
乙方在處理委托事務時,其它費用及損失由其自行承擔。
房屋征收過程中之有關情況,乙方應當及時與甲方溝通,必要時向甲方作出書面報告。在房屋征收工作整體完成后,應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括房屋征收的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。
(1)甲方因本單位決定終止建設房屋征收工作的,在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后,可終止本合同。
(2)乙方遇政府對本單位職能進行調整,而致無法履行本合同的,在賠償甲方相應損失后可終止本合同。
(1)在本合同履行過程中,甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務費用的,乙方可順延房屋征收工作工期,甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后,還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(2)在本合同履行過程中,甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務報酬的,甲方對拖欠部門在按合同支付后,還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(3)乙方未按本合同完成房屋征收工作的,應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
本合同在履行中若發(fā)生糾紛,甲乙雙方應本著友好的精神予以協商解決,協商不成的,任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。
本合同若有未盡事宜,由雙方協商達成補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
乙方與被房屋征收戶簽訂的房屋征收合同,應按照甲方提供給乙方的《房屋征收合同》的條款規(guī)定,否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。
本合同一式六份。合同正本雙方各執(zhí)兩份,區(qū)政府備案一份,市房屋征收管理局備案一份。
甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________。
代表人(簽字):________代表人(簽字):________。
____年____月____日____年____月____日。
房屋征收委托協議篇十
被委托人在行使委托書上的合法權益內,被委托人不承擔任何法律責任。在快速變化和不斷變革的新時代,越來越多的事務需要用到委托書,相信很多朋友都對寫委托書感到非常苦惱吧,以下是小編收集整理的房屋征收委托書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
甲方(委托人):
乙方(動遷機構):
甲方經區(qū)計經綜(xx)63。64。65。66。67號及批準征地通知(xx)1、2、3、4、5號批準,在村一帶進行征地拆遷,建設現代通信工業(yè)園14—18號地塊前期開發(fā)建設項目。根據《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》、《杭市區(qū)征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關規(guī)定,甲方將房屋拆遷補償安置事宜委托給乙方辦理。經雙方協商,簽訂協議如下:
一、拆遷范圍:乙方負責實施甲方現代通信工業(yè)14—18號地塊前期開發(fā)建設項目范圍內107戶農居建房審批面積合計約26811平方米房屋的拆遷評估補償工作,并拆除舊房將場地交付給甲方施工。
甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:
二、補償原則:拆遷房屋和地上附屬物《市房屋重置價格》、《市市區(qū)征地綜合補償標準》、《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》等有關規(guī)定的標準進行補償。
三、拆遷期限:暫定在甲方領取拆遷許可證后2個月內完成搬遷工作,乙方協助甲方辦理申領拆遷許可證手續(xù),具體拆遷實施時間雙方根據實際情況另行商定。
四、拆遷補償安置費用:暫按每戶萬估算,總費用為萬元人民幣,最終根據規(guī)定按實結算。
本合同項下的土地租金為每畝元,計人民幣元。本合同簽字后,乙方一次性交清一年租金元,以后乙方應于每年月日按時繳納租金,逾期不交的,每日加收3‰的滯納金。
五、其他費用:
乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷協議》后,根據區(qū)紀要[xx]25號文件,甲方先向乙方支付拆遷補償安置款的20%,計人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬元整,簽約時支付總額的30%,余款在騰房屋后結算,多還少補。
1、獎勵費:被拆遷人在乙方評估后當時簽訂協議的,按被拆遷人常住人口一次性人均獎勵1500元,規(guī)定時間前簽約的,甲方按常住人口人均獎勵1000元,超規(guī)定時間不再獎勵;被拆遷戶按時搬遷完畢交房,并經驗收合格的,按常住人口每人獎勵1000元,規(guī)定時間前完成搬遷交房的,經驗收合格按常住人口每人獎勵500元,超規(guī)定時間不再發(fā)放獎勵費。
2、被拆遷人搬家補貼費:每戶700元/次,每一次由乙方負責支付,第二次根據乙方提供的清單在安置時予以支付。
六、安置方式:
拆遷農戶在予以安置,安置政策根據安置政策處理。
七、乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷協議》后,根據區(qū)紀要[xx]25號文件,甲方先向乙方支付拆遷補償安置款的20%,計人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬元整,簽約時支付總額的30%,余款在騰房屋后結算,多還少補。
八、乙方的拆遷服務費按每平方米房屋拆遷建筑面積25元計算(包含丈量、評估費、包含支付給國土局的管理費),在雙方簽訂本協議后,甲方先向乙方支付5萬無,其余部分在乙方完成拆遷工作后七日內支付給乙方。拆遷評估由雙方共同委托有資質的評估公司。
九、舊房拆除(含建筑垃圾清運)由乙方負責,舊房殘值歸乙方所有。
十、動遷成果:
動遷結束后,乙方應提供給甲方補償安置匯總資料及明細表。
十一、違給責任:
1、因甲方原因未按約定期限領取《房屋拆遷許可證》或者不按協議約定支付拆遷補償相關費用,乙方可適當順延拆遷時間。
2、因乙方原因延誤拆遷工作的,甲方可拒付拆遷服務費,并要求乙方經濟賠償。
3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的,雙方協商解決。
十二、未盡事宜,由雙方協商解決。
本協議一式五份,甲乙雙方各執(zhí)二份,區(qū)國土分局一份。
甲方:乙方:
本人轉讓名下房屋一套,因委托人在外地上班,無法親自辦理相關事宜,特委托王x為代理人,代為辦理如下事宜:
本人__________購買項目開發(fā)有限公司所售房屋__________號房,因委托人(原因)________________________________________________________,無法親自辦理相關事宜,特委托__________為代理人,代為辦理如下事宜:
第三條報告情況拆遷過程中之一切情況,乙方應在每(日,星期,半個月,一個月)向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后,應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。
甲方(委托人):
乙方(動遷機構):
甲方經區(qū)計經綜(xx)63。64。65。66。67號及批準征地通知(xx)1、2、3、4、5號批準,在村一帶進行征地拆遷,建設現代通信工業(yè)園14—18號地塊前期開發(fā)建設項目。根據《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》、《杭市區(qū)征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關規(guī)定,甲方將房屋拆遷補償安置事宜委托給乙方辦理。經雙方協商,簽訂協議如下:
一、拆遷范圍:
乙方負責實施甲方現代通信工業(yè)14—18號地塊前期開發(fā)建設項目范圍內107戶農居建房審批面積合計約26811平方米房屋的拆遷評估補償工作,并拆除舊房將場地交付給甲方施工。
二、補償原則:
拆遷房屋和地上附屬物《市房屋重置價格》、《市市區(qū)征地綜合補償標準》、《市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》等有關規(guī)定的標準進行補償。
三、拆遷期限:
暫定在甲方領取拆遷許可證后2個月內完成搬遷工作,乙方協助甲方辦理申領拆遷許可證手續(xù),具體拆遷實施時間雙方根據實際情況另行商定。
四、拆遷補償安置費用:
暫按每戶萬估算,總費用為萬元人民幣,最終根據規(guī)定按實結算。
五、其他費用:
1、獎勵費:被拆遷人在乙方評估后當時簽訂協議的,按被拆遷人常住人口一次性人均獎勵1500元,規(guī)定時間前簽約的,甲方按常住人口人均獎勵1000元,超規(guī)定時間不再獎勵;被拆遷戶按時搬遷完畢交房,并經驗收合格的',按常住人口每人獎勵1000元,規(guī)定時間前完成搬遷交房的,經驗收合格按常住人口每人獎勵500元,超規(guī)定時間不再發(fā)放獎勵費。
2、被拆遷人搬家補貼費:每戶700元/次,每一次由乙方負責支付,第二次根據乙方提供的清單在安置時予以支付。
六、安置方式:
拆遷農戶在予以安置,安置政策根據安置政策處理。
七、乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷協議》后,根據區(qū)紀要[xx]25號文件,甲方先向乙方支付拆遷補償安置款的20%,計人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬元整,簽約時支付總額的30%,余款在騰房屋后結算,多還少補。
八、乙方的拆遷服務費按每平方米房屋拆遷建筑面積25元計算(包含丈量、評估費、包含支付給國土局的管理費),在雙方簽訂本協議后,甲方先向乙方支付5萬無,其余部分在乙方完成拆遷工作后七日內支付給乙方。拆遷評估由雙方共同委托有資質的評估公司。
九、舊房拆除(含建筑垃圾清運)由乙方負責,舊房殘值歸乙方所有。
十、動遷成果:
動遷結束后,乙方應提供給甲方補償安置匯總資料及明細表。
十一、違給責任:
1、因甲方原因未按約定期限領取《房屋拆遷許可證》或者不按協議約定支付拆遷補償相關費用,乙方可適當順延拆遷時間。
2、因乙方原因延誤拆遷工作的,甲方可拒付拆遷服務費,并要求乙方經濟賠償。
3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的,雙方協商解決。
十二、未盡事宜,由雙方協商解決。
本協議一式五份,甲乙雙方各執(zhí)二份,區(qū)國土分局一份。
甲方:乙方:
代表:代表:
委托單位:______房屋征收補償局,法定代表人:____________。
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,委托單位將____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____________項目房屋征收與補償的具體工作委托____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織實施。
一、委托事項。
1、協助編制、報批、公示征收補償方案,開展房屋征收與補償政策的宣傳、解釋;編制社會穩(wěn)定風險評估報告。
2、協助組織對征收補償方案征求意見、聽證等工作。
3、進行對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況的調查、登記;組織選擇評估機構,開展房地產價格評估工作。
4、按照《__________項目房屋征收補償方案》,就征收補償的具體問題與被征收人協商,并簽訂征收補償協議。
5、協助開展市政府下發(fā)征收補償決定前的相關工作。
6、協助組織對被征收房屋的拆除,并負責安全管理。
7、負責處理因房屋征收安置補償產生的信訪維穩(wěn)問題。
8、根據《征收補償方案》和《征收補償協議》落實安置還房。
9、其他房屋征收與補償的具體工作事項。
二、禁止事項。
1、不得以營利為目的實施房屋征收補償的具體工作;
2、不得貪污、侵占、挪用、克扣被征收人的補償費用;
3、不得采取暴力、脅迫以及中斷供水、供氣、供電和道路通行等方式迫使被征收人搬遷;
4、不得拒絕委托單位對受委托單位就本委托事項實施的指導、監(jiān)督和檢查;
5、不得從事其他與國有土地上房屋征收補償有關的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件中的禁止性行為。
三、期限。
本委托書有效期限從本委托書出具之日起至____年____月日止,期間委托單位有權撤銷該項委托。
四、費用。
受委托單位為履行本委托事項必要的工作經費由委托單位負擔,具體事項另行確定。
五、責任。
1、委托單位對受委托單位在本委托權限內實施的行為承擔相應的行政、法律等責任。
2、受委托單位若發(fā)生以上禁止性行為,自行承擔相應的行政、法律等責任。
六、本委托書一式兩份,委托方、受委托方各執(zhí)一份。
委托單位(蓋章):______房屋征收補償局。
法定代表人:年____月____日。
受委托單位(蓋章):
法定代表人:年____月____日。
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》和其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,委托單位__________將__________項目_____期建設用地范圍內的房屋及其附屬物征收與補償安置的具體工作委托受委托單位__________組織實施。
一、委托事項。
1、征收補償方案編制前,協助對征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等現狀進行調查、登記;向相關部門調取被征收范圍內房屋的土地、規(guī)劃、房產等手續(xù);向民政部門、街道辦事處(居委會)、社區(qū)調取被征收人是否符合住房保障條件情況。
2、協助編制、報批、公示征收補償方案,進行房屋征收與補償政策的宣傳、解釋。
3、協助編制社會穩(wěn)定風險評估報告。
4、組織對征收補償方案進行征求意見、聽證、論證、公示等工作。
5、組織選擇房地產價格評估機構對被征收房屋價值進行預評估,并提供相關材料。
6、確定擬被征收房屋搬遷補償、臨時安置補償、停產停業(yè)損失補償的標準。
7、確定擬被征收范圍內符合住房保障條件的戶數。
8、安置《__________項目房屋征收補償方案》,就征收補償的具體問題與被征收人協商,并簽訂征收補償協議。
9、協助開展征收補償決定下發(fā)前的有關工作。
10、根據《__________項目房屋征收補償方案》和《征收補償協議》落實補償安置。
11、其他房屋征收與補償的具體工作事項。
二、禁止事項。
1、不得以營利為目的實施房屋征收補償的具體工作。
2、不得貪污、侵占、挪用、克扣被征收人的補償費用。
3、不得采取暴力、脅迫以及中斷供水、供電、供氣和道路通行等方式迫使被征收人搬遷。
4、不得拒絕委托單位就本委托事項實施的指導、監(jiān)督和檢查。
5、不得從事其他與國有土地上房屋征收補償有關的法律、法規(guī)、規(guī)章以及規(guī)范性文件中的禁止性行為。
三、期限。
本委托書有效期限自_____年____月____日至_____年____月____日。期間,委托單位有權撤銷該項委托。
四、費用。
受委托單位為履行本委托書項下事項所需工作經費由委托單位負擔,具體事項另行確定。
五、責任。
1、委托單位對受委托單位在委托范圍內實施的行為負責監(jiān)督,并對受托人在委托范圍內的行為后果承擔法律責任。
2、受委托單位為第二條所列禁止性行為的,自行承擔相應法律責任。
六、附則。
本協議若有未盡事宜,由委托單位、受委托單位協商達成補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
本協議一式二份,委托單位、受委托單位各執(zhí)一份。
委托單位(蓋章):__________受委托人(蓋章):__________。
法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):__________。
_____年____月____日。
委托人(以下簡稱甲方):________區(qū)房屋征收管理局。
受托人(以下簡稱乙方):________________。
甲方與乙方約定,甲方委托乙方處理甲方房屋征收有關事宜。為明確雙方之權利義務,依照《中華人民共和國合同法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定,經雙方充分協商,訂立本委托協議。
一、甲方委托乙方為乙方政府轄區(qū)內所有房屋征收工作的具體征收實施單位。
二、甲方職責:
2、宣傳解釋征收補償政策;
3、委托測繪機構;
4、牽頭對城房或農房等性質進行認定;
6、協調相關單位及時發(fā)放房屋征收補償資金;
7、建立和管理房屋征收檔案資料;
8、對參與房屋征收和補償工作人員進行政策培訓及業(yè)務指導;
9、監(jiān)督測繪、評估、房屋拆除公司等單位行為;
10、支付乙方征收工作經費。
三、委托事項(乙方職責):
1、協助甲方進行房屋權屬調查、登記;
2、協助甲方編制征收補償方案;
3、協助甲方進行房屋征收與補償政策的宣傳、解釋;
4、協助組織征求意見、聽證、論證、公示;
5、負責對是否違法建筑進行認定;
6、組織測繪、評估機構對被征收房屋開展現場測繪、評估工作;
9、做好轄區(qū)內的維穩(wěn)和信訪工作;
四、費用及其支付。
按房屋征收面積計算:每平方米人民幣15元。在乙方全部完成房屋征收工作時,甲方向向乙方支付全部房屋征收費用。
乙方在處理委托事務時,其它費用及損失由其自行承擔。
五、其他情況。
房屋征收過程中之有關情況,乙方應當及時與甲方溝通,必要時向甲方作出書面報告。在房屋征收工作整體完成后,應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括房屋征收的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。
六、委托事務的終止。
(1)甲方因本單位決定終止建設房屋征收工作的,在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后,可終止本合同。
(2)乙方遇政府對本單位職能進行調整,而致無法履行本合同的,在賠償甲方相應損失后可終止本合同。
七、違約責任。
(1)在本合同履行過程中,甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務費用的,乙方可順延房屋征收工作工期,甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后,還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(2)在本合同履行過程中,甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務報酬的,甲方對拖欠部門在按合同支付后,還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(3)乙方未按本合同完成房屋征收工作的,應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
八、合同糾紛的解決辦法。
本合同在履行中若發(fā)生糾紛,甲乙雙方應本著友好的精神予以協商解決,協商不成的,任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。
九、其他條款。
本合同若有未盡事宜,由雙方協商達成補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
乙方與被房屋征收戶簽訂的房屋征收合同,應按照甲方提供給乙方的《房屋征收合同》的條款規(guī)定,否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。
本合同一式六份。合同正本雙方各執(zhí)兩份,區(qū)政府備案一份,市房屋征收管理局備案一份。
甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________。
代表人(簽字):________代表人(簽字):________。
____年____月____日____年____月____日。
房屋征收委托協議篇十一
項目建設指揮部。
根據________人民政府關于征收公告,經甲、乙雙方共同協商,甲方同意將該區(qū)域的征收工作委托給乙方,并達成如下協議:
本協議只是用于________人民政府關于征收公告內的范圍,具體是________________,面積________平方米。
二、征收時間。
按照________人民政府關于征收公告執(zhí)行。
三、乙方負責成立征收組,依法開展對被征收人的征收動員、政策法規(guī)宣傳等工作。甲、乙雙方共同組成丈量和審核組開展工作。
四、因征收引起的訴訟費和規(guī)定的對被征收人的補償,由甲方承擔。
五、甲方需按每平方陸拾元的費用付與乙方,征收面積初步按摸底面積計算,最后以實際征收面積為準,多退少補。
六、甲、乙雙方簽訂協議后,甲方應于三個工作日內,按摸底面積應付勞務費總額的50%預付給乙方作為啟動資金。余額部分每月甲方按動遷進度給乙方結算一次,進展到征收任務60%時,甲方付勞務費總額的65%,進展到征收任務70%時,甲方付勞務費總額的75%,進展到征收任務80%時,甲方付勞務費總額的85%,進展到征收任務90%時,甲方將剩余的勞務費一次性付給乙方。
七、在征收過程中,如被征收人出現特殊情況的,甲、乙雙方采用一事一議另行協商解決。
八、未盡事宜,雙方協商解決。
九、本協議一式六份,甲、乙雙方各兩份。
甲方蓋章:_________________。
乙方蓋章:_________________。
________年________月________日。
房屋征收委托協議篇十二
一、選定評估機構:
被征收人在規(guī)定的時間內,協商選定;協商不成按少數服從多數的原則投票決定,或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定。
同一征收項目的房屋征收評估工作,原則上由一家房地產價格評估機構承擔。房屋征收范圍較大的,可以由兩家以上房地產價格評估機構共同承擔。但應當共同協商確定一家機構為牽頭單位就評估對象、評估時點、價值內涵、評估依據、評估假設、評估原則、評估技術路線、評估方法、重要參數選取、評估結果確定方式等進行溝通,統(tǒng)一標準。
二、簽訂合同:一般由房屋征收部門作為委托人,向房地產價格評估機構出具房屋征收評估委托書,并與其簽訂房屋征收評估委托合同。評估、鑒定費用由委托人承擔。
三、現場查勘:注冊房地產估價師根據房屋征收部門提供的經依據《征收條例》公示后的房屋調查結果進行實地查勘,調查核對被征收房屋狀況,拍攝反映被征收房屋內外部狀況的照片等影像資料,做好實地查勘記錄,房屋征收部門、被征收人和注冊房地產估價師在實地查勘記錄上簽字或者蓋章確認。
四、內業(yè)評估:
2、估價目的:“為房屋征收部門與被征收人確定被征收房屋價值的補償提供依據,評估被征收房屋的價值”或“為房屋征收部門與被征收人計算被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價提供依據,評估用于產權調換房屋的價值”。
3、估價技術:注冊房地產估價師應當根據評估對象和當地房地產市場狀況,對評估方法進行適用性分析后,選用其中一種或者多種方法對被征收房屋價值進行評估??梢酝瑫r選用兩種以上評估方法評估的,應選用兩種以上評估方法,并對各種方法的測算結果進行校核和比較分析后,合理確定評估結果。
被征收房屋價值評估應當考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權等影響被征收房屋價值的因素。
五、公示解釋:評估機構向房屋征收部門提供分戶的初步評估結果,房屋征收部門將評估結果向被征收人公示。公示期間,注冊估價師要對初步評估結果進行現場說明解釋。
六、交付報告:公示期滿后,評估機構向房屋征收部門提供整體評估報告和分戶評估報告,房屋征收部門向被征收人轉交分戶評估報告。“兩個報告”應當由負責房屋征收評估項目的兩名以上注冊房地產估價師簽字,并加蓋評估機構公章。不得以印章代替簽字。
七、申請復核:被征收人或者房屋的征收部門對評估結果有異議的,自收到評估報告之日起10日內,向評估機構書面申請復核評估,同時指出存在問題。
原評估機構應當自收到書面復核評估申請之日起10日內對評估結果進行復核。復核后,改變原評估結果的,應當重新出具評估報告;評估結果沒有改變的,應當書面告知復核評估申請人。
八、申請鑒定:被征收人或者房屋的征收部門對原房地產價格評估機構的復核結果有異議的,自收到復核結果之日起10日內,向被征收房屋所在地評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收委托協議篇十三
委托單位(房屋征收部門):法定代表人:_____________________受委托單位(房屋征收實施單位):法定代表人:_____________________依據《國有土地上房屋征收與補償條例》和其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,委托單位將項目期建設用地范圍內的房屋及其附屬物征收與補償安置的具體工作委托受委托單位組織實施。
1.征收補償方案編制前,協助對征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等現狀進行調查、登記;向相關部門調取被征收范圍內房屋的土地、規(guī)劃、房產等手續(xù);向民政部門、街道辦事處(居委會)、社區(qū)調取被征收人是否符合住房保障條件情況。
2.協助編制、報批、公示征收補償方案,進行房屋征收與補償政策的宣傳、解釋。
3.協助編制社會穩(wěn)定風險評估報告。
4.組織對征收補償方案進行征求意見、聽證、論證、公示等工作。
5.組織選擇房地產價格評估機構對被征收房屋價值進行預評估,并提供相關材料。
6.確定擬被征收房屋搬遷補償、臨時安置補償、停產停業(yè)損失補償的標準。
7.確定擬被征收范圍內符合住房保障條件的戶數。
8.安置《項目房屋征收補償方案》,就征收補償的具體問題與被征收人協商,并簽訂征收補償協議。
9.協助開展征收補償決定下發(fā)前的有關工作。
10.根據《。
11.其他房屋征收與補償的具體工作事項。
二、禁止事項。
1.不得以營利為目的實施房屋征收補償的具體工作。
2.不得貪污、侵占、挪用、克扣被征收人的補償費用。
3.不得采取暴力、脅迫以及中斷供水、供電、供氣和道路通行等方式迫使被征收人搬遷。
4.不得拒絕委托單位就本委托事項實施的指導、監(jiān)督和檢查。
5.不得從事其他與國有土地上房屋征收補償有關的法律、法規(guī)、規(guī)章以及規(guī)范性文件中的禁止性行為。
三、期限。
本委托書有效期限自年月月撤銷該項委托。
四、費用。
受委托單位為履行本委托書項下事項所需工作經費由委托單位負擔,具體事項另行確定。
五、責任。
1.委托單位對受委托單位在委托范圍內實施的行為負責監(jiān)督,并對受托人在委托范圍內的行為后果承擔法律責任。
2.受委托單位為第二條所列禁止性行為的,自行承擔相應法律責任。
六、附則。
本協議若有未盡事宜,由委托單位、受委托單位協商達成補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
本協議一式二份,委托單位、受委托單位各執(zhí)一份。
房屋征收委托協議篇十四
地址:_____________________。
法定代表人:______________。
聯系方式:_____________________。
受托人(房屋征收實施單位):______________。
地址:_____________________。
法定代表人:_____________________。
聯系方式:_____________________。
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第五條第一款之規(guī)定,委托人將職權范圍內征收工作中下列事項委托受托人:
1、征收補償方案編制前,對征收范圍內房屋現狀進行調查、登記;
2、向相關部門調取被征收范圍內房屋的土地、規(guī)劃、房產等手續(xù);
3、向民政部門、街道辦事處(居委會)、社區(qū)調取被征收人是否符合住房保障條件情況;
4、___________________________________;
5、___________________________________。
1、委托房地產價格評估機構對被征收房屋價值進行預評估并提供相關材料;
2、確定擬征收房屋搬遷補償、臨時安置補償、停產停業(yè)損失補償的標準;
3、確定擬征收范圍內符合住房保障條件的戶數;
4、___________________________________;
5、___________________________________。
五、___________________________________。
委托人對受托人在委托范圍內實施的行為負責監(jiān)督,并對委托人在委托范圍內的行為后果承擔法律責任。
法定代表人:______________法定代表人:______________。
房屋征收委托協議篇十五
如果被委托人做出違背國家法律的任何權益,委托人有權終止委托協議。在不斷進步的社會中,需要用到委托書的事務越來越多,你知道委托書怎樣才能寫的好嗎?下面是小編精心整理的房屋征收委托書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
委托人(房屋征收部門):______________。
地址:_____________________。
法定代表人:______________。
聯系方式:_____________________。
受托人(房屋征收實施單位):______________。
地址:_____________________。
法定代表人:_____________________。
聯系方式:_____________________。
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第五條第一款之規(guī)定,委托人將職權范圍內征收工作中下列事項委托受托人:
一、進行調查、登記,具體包括:
1、征收補償方案編制前,對征收范圍內房屋現狀進行調查、登記;
2、向相關部門調取被征收范圍內房屋的土地、規(guī)劃、房產等手續(xù);
3、向民政部門、街道辦事處(居委會)、社區(qū)調取被征收人是否符合住房保障條件情況;
4、___________________________________;
5、___________________________________。
二、擬定征收補償方案:
1、委托房地產價格評估機構對被征收房屋價值進行預評估并提供相關材料;
2、確定擬征收房屋搬遷補償、臨時安置補償、停產停業(yè)損失補償的標準;
3、確定擬征收范圍內符合住房保障條件的戶數;
4、___________________________________;
5、___________________________________。
三、進行房屋征收與補償政策的宣傳、解釋,就征收補償的具體問題和被征收人協商。
四、組織被征收補償方案進行征求意見、聽證、論證、公示以及組織被征收人搬遷,委托建筑施工企業(yè)對被征收房屋予以拆除。
五、___________________________________。
委托人對受托人在委托范圍內實施的行為負責監(jiān)督,并對委托人在委托范圍內的行為后果承擔法律責任。
法定代表人:______________法定代表人:______________。
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》和其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,委托單位__________將__________項目_____期建設用地范圍內的房屋及其附屬物征收與補償安置的具體工作委托受委托單位__________組織實施。
一、委托事項。
1.征收補償方案編制前,協助對征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等現狀進行調查、登記;向相關部門調取被征收范圍內房屋的土地、規(guī)劃、房產等手續(xù);向民政部門、街道辦事處(居委會)、社區(qū)調取被征收人是否符合住房保障條件情況。
2.協助編制、報批、公示征收補償方案,進行房屋征收與補償政策的宣傳、解釋。
3.協助編制社會穩(wěn)定風險評估報告。
4.組織對征收補償方案進行征求意見、聽證、論證、公示等工作。
5.組織選擇房地產價格評估機構對被征收房屋價值進行預評估,并提供相關材料。
6.確定擬被征收房屋搬遷補償、臨時安置補償、停產停業(yè)損失補償的標準。
7.確定擬被征收范圍內符合住房保障條件的戶數。
8.安置《__________項目房屋征收補償方案》,就征收補償的具體問題與被征收人協商,并簽訂征收補償協議。
9.協助開展征收補償決定下發(fā)前的有關工作。
10.根據《__________項目房屋征收補償方案》和《征收補償協議》落實補償安置。
11.其他房屋征收與補償的具體工作事項。
二、禁止事項。
1.不得以營利為目的實施房屋征收補償的具體工作。
2.不得貪污、侵占、挪用、克扣被征收人的補償費用。
3.不得采取暴力、脅迫以及中斷供水、供電、供氣和道路通行等方式迫使被征收人搬遷。
4.不得拒絕委托單位就本委托事項實施的指導、監(jiān)督和檢查,5.不得從事其他與國有土地上房屋征收補償有關的法律、法規(guī)、規(guī)章以及規(guī)范性文件中的禁止性行為。
三、期限。
本委托書有效期限自_____年____月____日至_____年____月____日。期間,委托單位有權撤銷該項委托。
四、費用。
受委托單位為履行本委托書項下事項所需工作經費由委托單位負擔,具體事項另行確定。
五、責任。
1.委托單位對受委托單位在委托范圍內實施的行為負責監(jiān)督,并對受托人在委托范圍內的行為后果承擔法律責任。
2.受委托單位為第二條所列禁止性行為的,自行承擔相應法律責任。
六、附則。
本協議若有未盡事宜,由委托單位、受委托單位協商達成補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
本協議一式二份,委托單位、受委托單位各執(zhí)一份。
委托單位(蓋章):__________受委托人(蓋章):__________。
_____年____月____日。
委托人(以下簡稱甲方):________區(qū)房屋征收管理局。
受托人(以下簡稱乙方):________________。
甲方與乙方約定,甲方委托乙方處理甲方房屋征收有關事宜。為明確雙方之權利義務,依照《中華人民共和國合同法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定,經雙方充分協商,訂立本委托協議。
一、甲方委托乙方為乙方政府轄區(qū)內所有房屋征收工作的具體征收實施單位。
二、甲方職責:
2、宣傳解釋征收補償政策;。
3、委托測繪機構;。
4、牽頭對城房或農房等性質進行認定;。
6、協調相關單位及時發(fā)放房屋征收補償資金;。
7、建立和管理房屋征收檔案資料;。
8、對參與房屋征收和補償工作人員進行政策培訓及業(yè)務指導;。
9、監(jiān)督測繪、評估、房屋拆除公司等單位行為;。
10、支付乙方征收工作經費。
三、委托事項(乙方職責):
1、協助甲方進行房屋權屬調查、登記;。
2、協助甲方編制征收補償方案;。
3、協助甲方進行房屋征收與補償政策的宣傳、解釋;。
4、協助組織征求意見、聽證、論證、公示;。
5、負責對是否違法建筑進行認定;。
6、組織測繪、評估機構對被征收房屋開展現場測繪、評估工作;。
9、做好轄區(qū)內的維穩(wěn)和信訪工作;。
四、費用及其支付。
按房屋征收面積計算:每平方米人民幣15元。在乙方全部完成房屋征收工作時,甲方向向乙方支付全部房屋征收費用。
乙方在處理委托事務時,其它費用及損失由其自行承擔。
五、其他情況。
房屋征收過程中之有關情況,乙方應當及時與甲方溝通,必要時向甲方作出書面報告。在房屋征收工作整體完成后,應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括房屋征收的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。
六、委托事務的終止。
(1)甲方因本單位決定終止建設房屋征收工作的,在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后,可終止本合同。
(2)乙方遇政府對本單位職能進行調整,而致無法履行本合同的,在賠償甲方相應損失后可終止本合同。
七、違約責任。
(1)在本合同履行過程中,甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務費用的,乙方可順延房屋征收工作工期,甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后,還應按銀行同期貸款利息的`二倍向乙方承擔責任。
(2)在本合同履行過程中,甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務報酬的,甲方對拖欠部門在按合同支付后,還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(3)乙方未按本合同完成房屋征收工作的,應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
八、合同糾紛的解決辦法。
本合同在履行中若發(fā)生糾紛,甲乙雙方應本著友好的精神予以協商解決,協商不成的,任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。
九、其他條款。
本合同若有未盡事宜,由雙方協商達成補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
乙方與被房屋征收戶簽訂的房屋征收合同,應按照甲方提供給乙方的《房屋征收合同》的條款規(guī)定,否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。
本合同一式六份。合同正本雙方各執(zhí)兩份,區(qū)政府備案一份,市房屋征收管理局備案一份。
甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________。
代表人(簽字):________代表人(簽字):________。
____年____月____日____年____月____日。
房屋征收委托協議篇十六
1、本協議是供實行貨幣補償的征收當事人,簽訂征收補償協議的示范文本。
2、協議簽訂前,當事人應當仔細閱讀協議內容。
3、本協議文本中相關條款后的空白行及補充協議附件,供協議當事人另行約定或補充約定。
4、本協議文本中涉及填寫內容的,以手寫內容為準;涉及印刷文字的,如未被修改應視為各方同意內容。
5、本協議文本中空格部分應填寫內容,如未作約定,應以“/”方式劃掉。
6、任何涂改均須協議各方簽章確認。
甲方:(征收部門)。
乙方:(被征收人)。
丙方:(被征收房屋的直管公房承租人)。
根據府征字()第()號《人民政府房屋征收決定》,乙方房屋在征收范圍內,經協議當事人協商一致,現就房屋征收補償事宜,簽訂如下協議:
第一條被征收房屋坐落于,為所有(詳見附件1),由承租使用(詳見附件2)。
第二條甲、方同意按照由出具的房屋征收評估結果(詳見附件3),確定被征收房屋的貨幣補償金額為人民幣(下同)(大寫)元,(小寫)。
元。
第三條甲方支付被征收房屋的貨幣補償金額合計(大寫)。
元,(小寫)元。其。
中:甲方向乙方支付(大寫)元,(小寫)。
元;向丙方支付(大寫)元,(小寫)。
元。
第四條甲方支付下列補助費用:
1、搬遷補助費元;。
2、過渡補助費元;。
3、管道煤氣拆移補助費元;。
4、固定電話拆移補助費元;。
5、有線電視拆移補助費元;。
6、空調拆裝補助費元;。
7、寬帶網拆除補助費元;。
8、太陽能熱水器拆移補助費元;。
9、電增容補助費元;。
10、附屬物補助費元;。
11、裝修補助費元;。
12、搬家獎勵費元;。
13、其它一元;。
14、其他二元。
甲方向乙方支付本條約定中的第項費用,合計金額為(大寫)元,(小寫)元;甲方向丙方支付本條約定中的第項費用,合計金額為(大寫)元,(小寫)。
元。
第五條甲方支付以下補償費用:
1、征收生產用房的設備拆除安裝、搬運費用元;。
2、征收其他非住宅房屋的設施搬運費用元;。
3、征收營業(yè)用房的停業(yè)補償費用元;。
4、征收非營業(yè)用房的停業(yè)補償費用元;。
5、其它元;。
元。
甲方向乙方支付本條約定中的第項費用,合計金額為(大寫)元,(小寫)元;甲方向丙方支付本條約定中的第項費用,合計金額為(大寫)元,(小寫)元。
第六條甲方同意于年月日時,向出具《市國有土地上房屋征收與補償款專項存折》,并付清本協議第四條和第五條所約定的各項費用。
方同意于年月日時,將被征收房屋搬遷完畢,交由甲方。
第七條如甲方不按約定支付貨幣補償款,應當以房屋貨幣補償金額為基數,自逾期之日起按照每日萬分之五向方支付違約金。
第八條如方不按約定履行搬遷完畢,應當以房屋貨幣補償金額為基數,自逾期之日起按照每日萬分之五向甲方支付違約金。
第九條協議當事方有告知義務,告知義務以協議記載內容為準。
第十條協議附件均為本協議不可分割之組成部分,與本協議具有同等效力。
第十一條本協議一式份,甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份、丙方執(zhí)份。
附件1被征收房屋基本情況。
一、被征收房屋的所有權證及土地使用權證(復印件)粘貼處:
二、被征收房屋的情況明細:
1、該房屋結構為;用途為。
2、該房屋屬于下列第項類型的房屋:
(1)執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有住宅;。
二、被征收房屋情況明細。
1、該房屋結構為;用途為;。
2、該房屋屬于以下第類型的房屋‘;。
(1)執(zhí)行政府規(guī)定標準租金的公用住宅;。
(2)執(zhí)行非政府規(guī)定租金標準的公有住宅;。
(3)私有住宅;。
(4)私有非住宅;。
(5)執(zhí)行政府規(guī)定租金的公有非住宅;。
(6)執(zhí)行非政府規(guī)定租金的公有非住宅;。
(7)未超過批準期限的臨時建筑;。
(8)。
3、該房屋所有權證(或)記載的房屋建筑面積,合計為m2。其中:住宅m2,非住宅m2(營業(yè)用房m2,含一層m2、二層m2、三層m2、四層及以上m2、地下室m2;非營業(yè)用房m2)。其他m2。土地使用權證(或)記載的土地使用面積為m2。
千瓦,其他。
5、房屋裝飾、裝修情況:
附件3被征收房屋的評估結果。
委托代理人:____________________________。
(簽章)郵政編碼:____________________________。
通訊地址:____________________________。
通訊地址:____________________________。
郵政編碼:____________________________。
聯系電話:____________________________。
委托代理人:____________________________。
通訊地址:____________________________。
郵政編碼:____________________________。
聯系電話:____________________________。
簽約日期年月日
房屋征收委托協議篇十七
委托單位:_______房屋征收補償局。
法定代表人:______________。
受委托單位:_______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府。
法定代表人:_______,職務:鄉(xiāng)(鎮(zhèn))長。
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,委托單位將_______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_______項目房屋征收與補償的具體工作委托_______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織實施。
一、委托事項。
1、協助編制、報批、公示征收補償方案,開展房屋征收與補償政策的宣傳、解釋;編制社會穩(wěn)定風險評估報告。
2、協助組織對征收補償方案征求意見、聽證等工作。
3、進行對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況的調查、登記;組織選擇評估機構,開展房地產價格評估工作。
4、按照《_______項目房屋征收補償方案》,就征收補償的具體問題與被征收人協商,并簽訂征收補償協議。
5、協助開展市政府下發(fā)征收補償決定前的相關工作。
6、協助組織對被征收房屋的拆除,并負責安全管理。
7、負責處理因房屋征收安置補償產生的信訪維穩(wěn)問題。
8、根據《征收補償方案》和《征收補償協議》落實安置還房。
9、其他房屋征收與補償的具體工作事項。
二、禁止事項。
1、不得以營利為目的實施房屋征收補償的具體工作;
2、不得貪污、侵占、挪用、克扣被征收人的補償費用;
3、不得采取暴力、脅迫以及中斷供水、供氣、供電和道路通行等方式迫使被征收人搬遷;
4、不得拒絕委托單位對受委托單位就本委托事項實施的指導、監(jiān)督和檢查;
5、不得從事其他與國有土地上房屋征收補償有關的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件中的禁止性行為。
三、期限。
本委托書有效期限從本委托書出具之日起至_______年_____月____日止,期間委托單位有權撤銷該項委托。
四、費用。
受委托單位為履行本委托事項必要的工作經費由委托單位負擔,具體事項另行確定。
五、責任。
1、委托單位對受委托單位在本委托權限內實施的行為承擔相應的行政、法律等責任。
2、受委托單位若發(fā)生以上禁止性行為,自行承擔相應的行政、法律等責任。
六、本委托書一式兩份,委托方、受委托方各執(zhí)一份。
委托單位(蓋章):_______房屋征收補償局。
法定代表人:______________。
_______年_____月____日。
受委托單位(蓋章):______________。
法定代表人:______________。
_______年_____月____日。
委托人(房屋征收部門):______________。
地址:_____________________。
法定代表人:______________。
聯系方式:_____________________。
受托人(房屋征收實施單位):______________。
地址:_____________________。
法定代表人:_____________________。
聯系方式:_____________________。
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第五條第一款之規(guī)定,委托人將職權范圍內征收工作中下列事項委托受托人:
一、進行調查、登記,具體包括:
1、征收補償方案編制前,對征收范圍內房屋現狀進行調查、登記;
2、向相關部門調取被征收范圍內房屋的土地、規(guī)劃、房產等手續(xù);
3、向民政部門、街道辦事處(居委會)、社區(qū)調取被征收人是否符合住房保障條件情況;
4、___________________________________;
5、___________________________________。
二、擬定征收補償方案:
1、委托房地產價格評估機構對被征收房屋價值進行預評估并提供相關材料;
2、確定擬征收房屋搬遷補償、臨時安置補償、停產停業(yè)損失補償的標準;
3、確定擬征收范圍內符合住房保障條件的戶數;
4、___________________________________;
5、___________________________________。
三、進行房屋征收與補償政策的宣傳、解釋,就征收補償的具體問題和被征收人協商。
四、組織被征收補償方案進行征求意見、聽證、論證、公示以及組織被征收人搬遷,委托建筑施工企業(yè)對被征收房屋予以拆除。
五、___________________________________。
委托人對受托人在委托范圍內實施的行為負責監(jiān)督,并對委托人在委托范圍內的行為后果承擔法律責任。
法定代表人:______________法定代表人:______________。
房屋征收委托協議篇十八
2、被拆遷人搬家補貼費:每戶700元/次,每一次由乙方負責支付,第二次根據乙方提供的清單在安置時予以支付。
六、安置方式:
拆遷農戶在予以安置,安置政策根據安置政策處理。
七、乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷協議》后,根據區(qū)紀要[xx]25號文件,甲方先向乙方支付拆遷補償安置款的20%,計人民幣壹仟壹佰柒拾柒萬元整,簽約時支付總額的30%,余款在騰房屋后結算,多還少補。
八、乙方的拆遷服務費按每平方米房屋拆遷建筑面積25元計算(包含丈量、評估費、包含支付給國土局的管理費),在雙方簽訂本協議后,甲方先向乙方支付5萬無,其余部分在乙方完成拆遷工作后七日內支付給乙方。拆遷評估由雙方共同委托有資質的評估公司。
九、舊房拆除(含建筑垃圾清運)由乙方負責,舊房殘值歸乙方所有。
十、動遷成果:
動遷結束后,乙方應提供給甲方補償安置匯總資料及明細表。
十一、違給責任:
1、因甲方原因未按約定期限領取《房屋拆遷許可證》或者不按協議約定支付拆遷補償相關費用,乙方可適當順延拆遷時間。
2、因乙方原因延誤拆遷工作的,甲方可拒付拆遷服務費,并要求乙方經濟賠償。
3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的,雙方協商解決。
十二、未盡事宜,由雙方協商解決。
本協議一式五份,甲乙雙方各執(zhí)二份,區(qū)國土分局一份。
甲方:乙方:
代表:代表: