通過總結，我們可以發(fā)現(xiàn)自己的優(yōu)點和不足，進而加以改進和提高。寫總結時，首先要明確總結的目的和對象是什么。以下是一些總結示例，可以幫助你更好地理解和掌握總結的寫作技巧。
建筑市場管理工作總結篇一
各位公司的領導和同事們：
大家好！非常感謝xxx和其他領導對我的信任，給我提供一個發(fā)展自我的機會，能讓我擔任xxxx，我深知這職位的分量，因為它包含著xx全公司人員及劉總的重托。
很高興能在xx工作，公司領導的熱情友善，各位同事們的和睦相處，特別是xx工對我工作的支持，使我很快適應了這里的環(huán)境，融入了公司的團隊，更快地投入到工作中。這么多年的工作經(jīng)驗使我感覺到，每到一個新的公司，搞好工作的同時其實也是學習的過程，同樣，xx也有值得我去領會的地方，因為有幸能跟隨xxx和xxxx工這樣的領導，你們的工作節(jié)奏之快、辦事效率和要求之高，管理方法之人性化，在xxxx得到體現(xiàn)，這些都將是我一生的寶貴財富，在xxxx的工作和生活，將來可能會為我留下美好的回憶。
多年來的生產(chǎn)管理工作，我也總結出了一些自己的經(jīng)驗和看法。生產(chǎn)部雖然沒有業(yè)務這樣的前端部門辛苦不易，但也是一個生產(chǎn)型公司運作的核心部門，我非常明白他的重要性。而生產(chǎn)部的管理無外乎就是人員、現(xiàn)場、損耗、質(zhì)量和效率的管理，而這些都需人去做。
管理工作，我認為其實是一種瑣碎。不管事大事小或有私利無私利，只要發(fā)生在我的職責范圍之內(nèi)，即使別人有一百一千個理由可以不做，我都沒有一個理由可以推脫。——我每時每刻都有必須的責任去做！
管理工作，我認為其實是一種楷模。有時候我必須毫無猶豫沖鋒在前，然后號令下屬方顯有力。
管理工作，我認為其實是一種滲透。只高高在上東瞄西看、指手劃腳，卻不了解全局每一處細節(jié)和對象，縱使我憑空把全局設想得多么完美，或者描繪得云山霧罩，卻也無法對現(xiàn)實做出真正完善有效的執(zhí)行號召，畢竟，我那些命令總會讓人摸不著頭腦！
管理“人”不該單單管理“人”，而應該是管理“人心”。單純地管理“人”，其實只是一種空虛的叫囂，無論我的臉色多么的烏云密布，聲音多么竭斯底里的雷電交加，最終也顯得那么輕微，那么弱小，甚至適得其反。管理“人心”才有豐富的內(nèi)涵，即使不狂吼亂叫，說出的話也一定分量十足！
所以我認為生產(chǎn)人員的管理是要有過硬的制度來約束的，在以后的工作中，我將對生產(chǎn)部制定細化的制度，制度就是一把尺子，一面鏡子，讓員工在制度的框架下進行自主管理，而管理人員只要起到監(jiān)督的作用，當然也要有獎懲方面的制度來調(diào)動工人的積極性和自主能動性。
xxxxxx有著值得非常自豪的昨天，正是因為大家的.這幾年艱苦的努力奮斗，在很多方面取得了可喜的成績。但是隨著公司的快速發(fā)展，很多不足之處也隨著暴露出來。管理制度的僵化、流程混亂造成的運作低效、品質(zhì)體系的缺失等等已經(jīng)成為制約我們進一步快速發(fā)展的瓶頸。
近幾年來，公司在xxxx的領導下，勤奮工作，不懈追求，在公司的發(fā)展史上留下了濃重筆墨。今天公司轉(zhuǎn)型，我被任命為生產(chǎn)的一個負責人，感到無上的光榮，并愿在今后的工作中盡職盡責，不辱使命，以回報大家的信任。
最后我想說：不管前面的路多么艱難，我將盡我所能。
建筑市場管理工作總結篇二
20xx年，xx縣市場服務中心堅持以科學發(fā)展觀為指導，以四型機關和“三創(chuàng)”活動為載體，以項目建設為重點，以精細化管理為手段，進一步加快農(nóng)貿(mào)市場建設和提質(zhì)改造，各項工作取得了良好的工作成績，較好地完成全年工作目標任務。
一、開展的主要工作。
（一）以重點項目建設為抓手，大力發(fā)展商貿(mào)物流業(yè)。
積極搭建投資合作平臺，加大市場建設項目招商引資力度，聯(lián)系的商貿(mào)物流園、寶藍城市綜合體、永利商業(yè)廣場、駿馬農(nóng)副產(chǎn)品集散中心等項目取得較大進展。目前，商貿(mào)物流園項目建設完成年度投資2.2億元，一期項目主體工程已完工，并于去年10月28日試營業(yè)，二期正在做基礎工程，城南車站項目已開工；寶藍城市綜合體項目完成可研報告、規(guī)劃設計、立項等手續(xù)，地質(zhì)勘探也已完工，目前正在推土填埋，預計年底可完成項目三通一平和部分樁基工程建設；永利商業(yè)廣場項目建設已完成投資1.4億元，完成部分樁基工程；駿馬農(nóng)副產(chǎn)品集散中心已投入完成359萬元，完成項目可行性研究報告、環(huán)評、總體規(guī)劃設計和修建性規(guī)劃，進入國家第三批專項基金籠子，并成功爭取專項資金叁仟萬元。
（二）加大農(nóng)貿(mào)市場建設力度，完善農(nóng)產(chǎn)品流通體系。
積極配合規(guī)劃部門抓好商業(yè)網(wǎng)點選址布局，協(xié)調(diào)做好農(nóng)貿(mào)市場選址、用地、規(guī)劃設計方案等，圍繞“六一九七”市場建設規(guī)劃，較快地推進了市場建設和市場經(jīng)營工作。一是積極履行政府監(jiān)督市場、引導市場和服務市場的職能，以開展城市大提質(zhì)與省級文明縣城創(chuàng)建為契機，積極推進農(nóng)貿(mào)市場的規(guī)范管理；二是積極籌備二市場重建事宜。目前已完成老市場拆遷，對原城北停車場進行了改造，安置經(jīng)營戶200余戶，并完成項目可研、立項、環(huán)評等前期手續(xù)，完成地質(zhì)詳勘并獲得結果報告；三是推進社區(qū)菜市場的建設。在劉家?guī)X、五居委會、筷子廠、歐陽海大道、鉛鋅銀礦家屬區(qū)、饒家井、中醫(yī)院等地建設7家農(nóng)產(chǎn)品直銷店，指導建設寶迎農(nóng)貿(mào)市場，并于10月8日開業(yè)，積極對接上海城項目，為盤活饒家井市場做了大量工作。
（三）突出市場提質(zhì)改造，著力改善民生。
按照“市場建設三年行動計劃”和年初制定的工作計劃，立足本職，做好市場提質(zhì)改造工作。一是投資200多萬元對農(nóng)村市場進行提質(zhì)改造。目前大塘市場已完成改造并投入使用，東成市場已完工，洋市市場已完成招標，即將開工建設，四里農(nóng)貿(mào)市場于10月30日實行政府掛網(wǎng)招標，即將開工。二是投資50余萬元對原城北停車場進行改造，確保五云觀市場提質(zhì)改造工程的順利進行。三是指導敖泉、泗洲、歐陽海等鄉(xiāng)鎮(zhèn)的社會農(nóng)貿(mào)市場進行提質(zhì)改造。
（四）推進全縣市場規(guī)范管理，確保市場繁榮穩(wěn)定。
積極履行政府監(jiān)督市場、引導市場和服務市場的職能。以開展城市大提質(zhì)與省級文明縣城創(chuàng)建為契機，積極推進農(nóng)貿(mào)市場的規(guī)范管理。一是繼續(xù)堅持開展“誠信市場”和“文明集市”創(chuàng)建活動，努力營造守法自律的市場環(huán)境，倡導弘揚誠實守信的良好風尚，有效維護消費者的合法權益。東塔市場、龍?zhí)妒袌稣e極迎接省文明指數(shù)測評。二是加強城區(qū)馬路市場專項整治。整治期間堅持每天早上六點半到崗位對進城菜農(nóng)進行疏導，采取“疏、堵”結合的方式，對園藝路、解放路、體育路等“馬路市場”進行全面規(guī)范整治。積極配合城管、公安等相關職能部門對城區(qū)馬路市場違法搭建的棚戶和違章擺放的攤點予以取締，確保了馬路市場整治工作取得一定的效果。
（五）扎實抓好民生保障工程，做好聯(lián)系點的幫扶工作。
深入基層傾聽民聲、察看民情、了解民困、解決民難。著力推進流峰鎮(zhèn)板橋村服務型基層黨組織建設，培養(yǎng)、發(fā)展建黨積極分子4名、預備黨員2名。組織村支委群眾路線教育實踐活動開展，走訪黨員、群眾36戶，慰問困難黨員18人次；著力科學規(guī)劃村莊，組織相關職能部門，落實板橋村的`“四圖一書”（現(xiàn)狀圖、規(guī)劃總平面圖、道路和公共服務設施圖、村民住宅設計圖、規(guī)劃設計說明書），確保板橋村不發(fā)生違規(guī)建設；繼續(xù)實施“三清六改五化”工作，新建垃圾池4個，種植樟樹苗480棵，柏樹4000棵，繼續(xù)推進“點亮農(nóng)村”行動，投入3.6萬余元，合理規(guī)劃20盞太陽能燈；全面清理村內(nèi)亂搭亂建、亂停亂擺等現(xiàn)象，取締公路兩側的非法馬路市場。
（六）齊頭并進，抓好其它各項工作。
一是積極穩(wěn)妥處理饒家井農(nóng)貿(mào)商城、東塔市場上訪事件。迅速成立上訪案件專題處理小組，并進行詳細的分工，積極協(xié)調(diào)政法、公安、法院、房管等部門，多次召集當事人及相關部門進行溝通協(xié)商，并對案件進行了深入調(diào)查分析，摸清上訪人基本信息，為維護社會穩(wěn)定做了大量工作。二是抓好市場消防安全管理工作。從完善設施著手，利用安全生產(chǎn)月、節(jié)前、會前等特防期的專項整治行動，進行安全大檢查，保證市場內(nèi)安全隱患排查到位、整改到位，組織干部職工、城區(qū)市場經(jīng)營戶、市場業(yè)主、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場管理員開展了一次專題講座、觀看消防專題宣傳片，發(fā)放《公眾應急需知》等宣傳資料，確保全縣市場安全責任零事故。三是加強人口與計劃生育管理工作力度。落實計生工作責任，把市場管理與計劃生育管理工作結合起來，配合社區(qū)和計生部門加強市場流動人口管理。積極開展計生協(xié)會工作，為干部職工購買計劃生育家庭意外傷害保險。四是抓好社會治安綜治和普法工作。嚴格按綜治工作要求，加強市場內(nèi)綜治工作，配合公安部門、社區(qū)管理委員會打擊扒竊、偷盜、“兩搶”等犯罪活動；積極搭建學法用法平臺，聘請志浩律師事務所律師雷蒼柏為法律顧問，按規(guī)定組織工作人員參加法宣在線普法學習，組織年度學法用法考試，保證學法用法工作高質(zhì)完成。四是堅持十個手指彈鋼琴的工作方法，齊抓共管，協(xié)調(diào)配合，共同促進黨務、信訪、紀檢監(jiān)察、人事組織、工青婦、宣傳、統(tǒng)戰(zhàn)、防汛抗旱、公共機構節(jié)能降耗、行政效能建設、檔案等各項工作發(fā)展，并取得了較好的成績。
二、存在的主要問題。
一年來，我們?nèi)〉昧艘恍┑某煽儭５泊嬖诓簧俚睦щy和問題，主要表現(xiàn)在：
一是市場規(guī)范管理難度大。農(nóng)貿(mào)市場基礎設施普遍簡陋，設施老化，存在安全隱患。有的農(nóng)貿(mào)市場公私產(chǎn)權混雜，劃行歸市管理缺乏明確的法律法規(guī)指導，規(guī)范管理難度大。
二是馬路市場屢禁不止。我縣城市面積不斷擴大，市場建設滯后，導致馬路市場的形成。加之我單位執(zhí)法主體地位不明確，導致市場周邊占道經(jīng)營現(xiàn)象嚴重，馬路市場整治壓力大。
三是市場建設資金短缺，融資困難大。我單位承擔全縣7個重點市場建設項目重任，恒暉公司成立后，除將五云觀市場資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)到公司外，其他國有農(nóng)村市場均未劃轉(zhuǎn)，且國有市場土地資產(chǎn)均為劃拔用地，評估價值低，有的農(nóng)村市場產(chǎn)權證件不齊，國有資產(chǎn)評估等手續(xù)繁雜，市場建設資金融資難度大。
四是缺乏專業(yè)人才。我單位在職干部職工共69人，具有中級職稱的僅2人，初級職稱僅6人，大部分為工商分流人員與部隊退伍軍人，缺乏融資、財務、策劃、工程建設、招商運營等方面人才。
五是不穩(wěn)定因素多。在商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃、市場布點、市場資金投入、市場產(chǎn)權等方面，不穩(wěn)定隱患多，易發(fā)群體上訪性事件。如20xx年的商貿(mào)城上訪事件、20xx年饒家井農(nóng)貿(mào)商城商戶上訪事件等，特別是市場建設強攬工程、市場土地權屬、劃行歸市問題等均存在信訪隱患。
三、明年工作打算。
（一）繼續(xù)做好xx商貿(mào)物流中心、寶藍城市綜合體、城北小商品市場、金山商業(yè)廣場等重點項目協(xié)調(diào)、服務工作，服務全縣經(jīng)濟發(fā)展大局。
（二）繼續(xù)深入開展城區(qū)市場大提質(zhì)活動，進一步加快市場建設力度，不斷規(guī)范城區(qū)市場管理，鞏固全縣農(nóng)貿(mào)市場規(guī)范管理成果，創(chuàng)造良好的市場經(jīng)營環(huán)境。抓好農(nóng)貿(mào)市場提質(zhì)改造工作。完成四里、洋市市場提質(zhì)改造工程。
（三）充分利用恒暉市場投資開發(fā)公司的融資平臺，多渠道籌集資金并利用好資金，重點抓好城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場、社區(qū)菜市場和專業(yè)市場建設、改造，推動全縣市場開發(fā)。加快推進五云觀市場提質(zhì)擴容工程。
（四）加強馬路市場專項整治工作，認真總結分析以往馬路市場整治方面的經(jīng)驗和教訓，按城市大提質(zhì)工作和創(chuàng)建省級文明城市要求，取締馬路市場。
建筑市場管理工作總結篇三
首先非常感謝各位領導和同志們對市場管理工作和我個人工作的支持，市場管理半年個人工作總結。回首過去的這半年，在新的崗位新的環(huán)境中盡快的進入了角色和出色的工作狀態(tài)。雖然領導安排的各項工作都能夠認真及時的完成，但是在具體的工作中還是存在著許多的.不足之處。讓自己始終保持良好的工作狀態(tài)，從各方面嚴格要求自己，時刻要有一種危機感。深深了解與市嘲共存共亡”的重要性，如果不盡心盡力地做好本職的工作，在激烈的市場競爭中，所有員工都將可能遭到失業(yè)的命運，必須改變“觀望”的態(tài)度以更為積極主動的精神參與市場管理的工作。在創(chuàng)建全國文明城市活動中，我以個人的工作成績，得到了上級領導的信任和支持，并以最大的熱情投入到工作中去。由于北站市場環(huán)境復雜，管理繁煩瑣，工作有相當?shù)碾y度，但是在領導的正確引導下以及同事的密切配合、大力協(xié)調(diào)、共同努力和家屬的理解體諒下，使工作取得了較好的成績，沒有受到客觀因素的影響。今年由于工作需要我由三交易區(qū)調(diào)到一交易區(qū)擔任組長職務，具體工作范圍是主管西一棟、西廳皮件、南墻展示臺?，F(xiàn)將我在這半年中的工作情況總結如下：
一.對市場工作，提前思考，對任何工作做到要有計劃。
1.本職業(yè)務，及早思考，早作打算，個人總結《市場管理半年個人工作總結》。
2.分析預測在前。對一些常規(guī)性的工作，要分析與以往不同的特點，預測會帶來什么問題，從而及早提出解決的辦法。
3.計劃準備在前。早作計劃，確定基本方案，最好要有兩三套路子，以便在討論研究中予以取舍，如果“臨時抱佛腳”，不僅難有質(zhì)量，處于消極應付局面，而且會影響工作計劃的貫徹落實。
二.和市場全體人員一道，分工明確，責任清晰，精誠團結，密切配合，將各項工作落實到位。具體措施是：
1.規(guī)范市場管理、加強消防設施及其消防通道管理，由于市場經(jīng)常出現(xiàn)亂堆亂放、出攤占道、嚴重堵塞了消防通道并影響了正常的經(jīng)營活動，我已很抓了這項工作。保證消防通道隨時暢通。及時杜絕消防隱患以免造成生命財產(chǎn)損失。
2.督促市場經(jīng)營戶按時繳納攤位費，不能拖欠?，F(xiàn)已基本沒有拖欠現(xiàn)象發(fā)生，如在市場管理中與經(jīng)營戶發(fā)生爭執(zhí)，必須顧全大局以整體利益出發(fā)，避免工作態(tài)度的解單粗暴，要進行說服作好思想工作并妥善解決問題。
3.倡導經(jīng)營戶合法經(jīng)營。對及個別經(jīng)營戶打撲克、下象棋的現(xiàn)象給予制止，禁止小商小販進入市場，以免影響正常的經(jīng)營秩序，必須嚴格遵守作息時間，工作期間不能串崗聊天以及從事與工作無關的事，認真負責的搞好市場管理工作。
三.認真負責的完成了上半年上級領導下達的各項管理任務。
以上是我在上半年的工作情況，在工作中還有許多不足之處，敬請領導提出寶貴的意見。我會在以后的工作中再接再勵更上一層樓。爭取在下半年給上級領導交一份滿意的工作業(yè)績。
此致
敬禮
建筑市場管理工作總結篇四
上半年以來，在公司領導和主管的直接領導下，我不斷加強學習，認真做好本職工作，較好地完成了領導交給的各項工作任務，經(jīng)過自開業(yè)以來，歷經(jīng)半年的不斷學習應變?，F(xiàn)將上半工作總結如下：
一、好的方面：
1、工作具體思路明確到位，工作業(yè)務水平有所提高！體現(xiàn)在工作的深入和對待問題根源能夠發(fā)現(xiàn)和排查，保證安全穩(wěn)定！
2、個人支配水平提高，安排工作的步驟與同事結合一體化，定崗定位。
3、學習與實踐相結合，從問題中找不足！從學習中彌補不足，從實踐中增強能力！發(fā)揮崗位能動性！
二、存在的問題：
1、自身要求不高，自我化嚴重！導致工作中問題的出現(xiàn)，導致問題的升華！認識缺乏！
2、學習業(yè)務水平不高，對洞采的一些相關知識學習不精，導致問題看不出講不出發(fā)現(xiàn)不了，對安全不力！
3、工作邊緣化，只求過的去不求過的硬！()只干表面工作，不去深入工作！影響工作進度！
4、思路不明確，支配不到位！想法和工作有時聯(lián)系不到位！問題和改正問題實際不復合！
5、標準化不強，心中不細！
通過以上的訴說我深深感受到自身的不足，在以后的工作中我將以全新的態(tài)度迎接我與公司的大好未來。在以后的工作中將以以下幾點為準則不斷加強自身素質(zhì)文化和工作業(yè)績。
一、加強學習，努力提高自身素質(zhì)。
在思想上始終堅持以高標準嚴格要求自己。作為一名市場管理員，我深知自身的不足，因此在努力工作的`同時，認真加強市場管理的基本知識、管理的學習，積極參加公司組織的活動，努力提高自已的政治覺悟和思想境界。同時在工作中注重專業(yè)知識的補充，參加了公司組織的管理業(yè)務培訓，了解相關業(yè)務流程和規(guī)范，充實自己以適應工作要求。
二、認真完成領導交辦的工作。
與同事一起認真做好上級給與的工作任務。同時，對于需要協(xié)調(diào)的事件，根據(jù)領導的要求積極與主管、監(jiān)控中心溝通，力爭使事件得到妥善處理。同時根據(jù)事件加強自身不足加以整改。力爭以自身為關鍵，妥善完成各項事件。
三、進一步完善自身工作能力。
在工作實踐中不斷總結經(jīng)驗教訓，提高工作能力。搞好與同事之間的分工協(xié)作，提高管理工作效率。在工作進一步增強服務意識，積極為公司、為客戶服務。
黃剛剛。
建筑市場管理工作總結篇五
時光飛逝，歲月如梭，轉(zhuǎn)眼間，又到了一年的終點。2021年我們有過太多的辛酸經(jīng)歷，也收貨了無盡的成績和喜悅。在總行的正確領導與大力支持下，在分行的科學指導下，以及本支行的全力拼搏下，我們嚴格貫徹總行年度工作會議精神嗎，確定目標任務和工作重點，認清形勢，堅定信心，銳意進取，狠抓落實，各項工作穩(wěn)步推進，主要業(yè)務健康發(fā)展，完成了年初的既定目標。
截止十一月份，(完成情況)。
(一)加強對有價值客戶的重點分析，開拓營銷策略。
通過仔細梳理，按照貢獻度對本行有價值的大客戶進行排名，并定時深入了解各層次客戶的個人愛好，采取“鎖定高端客戶，提供貴賓式服務;針對中端客戶，提供特別服務;對低端客戶，提供大眾化便民服務”的營銷策略。
(二)加大貸款營銷力度，擴大貸款規(guī)模，不斷優(yōu)化信貸結構。
為增強長期發(fā)展?jié)摿Γ覀儚哪瓿蹰_始就非常重視加快貸款營銷工作，積極爭取擴大貸款規(guī)模，帶動對公存款業(yè)務和結算業(yè)務。
1、優(yōu)良客戶的貸款營銷，針重點企業(yè)，加大授信額度，主動營銷貸款。
2、加大項目貸款的營銷，
3、加大了按揭貸款和個人消費貸款等低風險貸款的投放力度。通過擴大增量，把更多的貸款投向雙優(yōu)客戶，從而帶動存量的優(yōu)化，實現(xiàn)貸款結構的有效調(diào)整。在貸款管理的基礎工作中，支行以嚴格實施預警預報制度為核心，全面提高信貸資產(chǎn)管理水平。
（1），嚴把貸款準入關，貸款發(fā)放堅持雙優(yōu)戰(zhàn)略，對可貸可不貸的堅決不貸;。
（2），堅持貸款客戶的分類管理，實行主動退出，逐步壓縮一般客戶，主動淘汰劣質(zhì)客戶。
（3）、嚴格實施信貸管理的預警預報制度，使這項工作成為信貸管理最有力的工具和每個客戶經(jīng)理的日常工作，加大對此項工作的考核與獎懲。
(三)客戶維護活動形式多樣化。
以答謝客戶為目的，結合不同客戶的特征，采取不同的維護方式。比如，在代發(fā)工資方面，通過與重點代發(fā)工資戶開展聯(lián)誼會、座談會、回訪等形式，一方面了解客戶的實際需求，一方面向客戶介紹我行的服務渠道和理財產(chǎn)品，對重點代發(fā)戶每月至少訪問一次，了解其對于我行的服務是否滿意，對我行的金融產(chǎn)品或者服務是否有新的建議。加強與客戶之間的溝通與交流，積極巧妙地將各種有利的情報提供給客戶，包括最新的'行業(yè)信息和政府信息等，增強客戶對本行的了解。邀請客戶參加多種形式有意義的活動，借此把握營銷機會。
(四)善于反思和總結，積累經(jīng)驗。
總結在一定程度上是工作前進的助推器。對每一次的工作進展情況及其完成情況都要做好總結，積累經(jīng)驗，為以后的工作奠定良好的基礎，也便于及時發(fā)現(xiàn)問題，彌補不足。只有不斷的總結才能把有益的東西積累起來，融會貫通，形成一種強大的工作手段和營銷體系。這一年，我們市場部的工作取得了一定的成績，但面對復雜多變的宏觀經(jīng)濟形勢和激烈競爭的金融形勢，我們還存在許多不足。
1、存款結構不合理，部分存款過于集中與大戶，容易產(chǎn)生大起大落，純負債客戶資源比較匱乏。
2、信貸投放較慢，手續(xù)過于復雜，制約了信貸規(guī)模的進一步擴張和效益的有利提升。這些都是我們今后要加以克服和解決的。
在下一年里，我們還要繼續(xù)認真貫徹落實總行年度精神，堅持發(fā)展第一要務，加強風險管控，不斷提升自身水平，努力提高市場份額，確保完成各項業(yè)務發(fā)展目標。
(一)多渠道、多手段吸收存款。
加大存款營銷力度。進一步提高工作的積極性和主動性，完善營銷措施，擴大吸存渠道，不斷跟蹤了解同行水平，提高具有市場競爭力的營銷支持，充分利用現(xiàn)有各類支付結算平臺，提高服務水平，加強與客戶的溝通聯(lián)絡，減少客戶轉(zhuǎn)移存款的現(xiàn)象發(fā)生。有針對地開展各類營銷計劃。結合本地市場情況，制定實施細則，努力爭取吸取上市公司和擬上市公司的一般性存款和募集資金，爭取城鄉(xiāng)結合部集體經(jīng)濟資金和拆遷資金的歸集。
(二)提高信貸業(yè)務的收益水平。
針對每個客戶制定差別化營銷方案，綜合考量包括小企業(yè)業(yè)務、零售業(yè)業(yè)務的推動效力，綜合分析收益來源，選擇最有利的營銷方向，重點拓展中小企業(yè)，生產(chǎn)型企業(yè)客戶，與客戶建立全面合作關系，努力成為客戶首選銀行，努力提好信貸業(yè)務的收益水平。
(三)加大創(chuàng)新力度。
堅持品種創(chuàng)新和服務創(chuàng)新，多方位發(fā)展零售業(yè)務。
1、開展規(guī)范化服務流程演練，提高服務水平，為儲戶提供標準化的服務;。
2、加大吸收理財資金力度，抓住理財資金主要靠努力的特點，針對周邊的商戶、村戶和老客戶，有效地吸收理財資金。
3、加大宣傳力度，通過多種形式宣傳我行的業(yè)務，提高我行的社會知名度。
建筑市場管理工作總結篇六
在加強日常監(jiān)管的同時，我們適時開展了各項文化市場的專項治理工作。按文件要求嚴把市場準入關，對符合行政許可要求的游藝場所，報上級主管部門進行審核及行政許可工作，共行政許可19家游藝娛樂場所，對不符合規(guī)定的游藝娛樂場所全部進行停止營業(yè)和取締。今年以來針對娛樂場所共出動稽查車輛28車次，出動稽查人員112人次，聯(lián)合公安、工商執(zhí)法部門檢查2次、關閉無證黑點9家，停業(yè)整頓6家，收繳具有賭博功能的游戲機主板58塊，當場銷毀賭博游戲機12組，有效遏制了游藝娛樂市場利用游戲機賭博猖獗現(xiàn)象，進一步規(guī)范了游藝娛樂市場的經(jīng)營行為。
對網(wǎng)吧、游藝娛樂場所加大執(zhí)法檢查力度，嚴防網(wǎng)吧、游藝娛樂場所接納未成年人特別是超時營業(yè)并鎖閉門窗接納未成年人，對多次被舉報的網(wǎng)吧，實施重點監(jiān)控；并不定時進行檢查，對違規(guī)接納未成年人或者出現(xiàn)其他違規(guī)行為的網(wǎng)吧及游藝娛樂場所，我們按照《娛樂場所管理條例》、《文化部關于加大對網(wǎng)吧接納未成年人違法行為處罰力度的通知》等有關規(guī)定，依法從重處罰。今年以來共對網(wǎng)吧、游藝娛樂市場檢查290余次，聯(lián)合公安消防部門檢查7次、出動稽查車79車次、查處黑網(wǎng)吧4家、取締無證游藝廳8家，停業(yè)整頓4家、立案處罰6家、對網(wǎng)吧、游藝娛樂市場進行了專項整治工作，并督促網(wǎng)吧、歌舞娛樂、游藝娛樂、營業(yè)性演出等公眾聚集文化經(jīng)營場所，全面落實安全生產(chǎn)制度，對全縣112家網(wǎng)吧和公共娛樂場所簽訂“守法經(jīng)營、安全生產(chǎn)責任書”，落實責任人，嚴格防范發(fā)生火災等惡性事故。對檢查中發(fā)現(xiàn)存在安全生產(chǎn)隱患的場所，責令場所立即進行整改，并將相關情況通報消防安全部門。按照自治區(qū)文化市場知識產(chǎn)權保護專項執(zhí)法行動要求，針對我縣文化市場知識產(chǎn)權保護中存在的突出問題，加大對重點地區(qū)、重點領域、重點環(huán)節(jié)的監(jiān)管力度，嚴厲打擊侵權盜版行為，堅決查繳含有禁止內(nèi)容的文化產(chǎn)品。4月，對互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)營市場進行了正版化軟件使用工作，使全縣網(wǎng)吧全部使用了正版化軟件。共出動稽查車輛24車次，檢查出版物市場及鄉(xiāng)鎮(zhèn)巴扎120家次，查繳非法音像制品6440盤，非法書報刊14670本。
四月我辦積極開展《世界版權日》和《世界知識產(chǎn)權日》的宣傳，制作板報2個，印制宣傳材料500余份，向各級各部門、社會和全縣廣大干部群眾廣泛開展宣傳。
開展“3.15”消費者維權系列宣傳活動。一是在家福樂超市門前懸掛“營造和諧消費環(huán)境，促進經(jīng)濟快速發(fā)展”宣傳布標一塊；二是向群眾印發(fā)“保護知識產(chǎn)權，打擊侵權盜版”宣傳材料600余份，三是參加了縣工商局牽頭組織的假冒商品展示活動，宣傳講解了文化市場管理的法律法規(guī)，宣傳的主題、目的、意義及知識產(chǎn)權保護和音像制品新版防偽標志鑒別方法等。
通過開展創(chuàng)建平安先進縣活動，我們同各經(jīng)營業(yè)主簽訂了平安經(jīng)營責任書、安全經(jīng)營承諾，80%的網(wǎng)吧和文化娛樂場所已具備平安標準，給予5家文化經(jīng)營場所掛牌，建立健全“創(chuàng)平安、保穩(wěn)定、促發(fā)展、建和諧”的'長效工作機制，確保文化市場和諧穩(wěn)定，為我縣營造平等競爭的市場環(huán)境和健康安全的消費環(huán)境。
20xx年，我們的工作在各級主管部門和社會各界的共同關注與支持下取得了較好的成績，但成績只能說明過去，我們將一如既往地加大對文化市場監(jiān)管力度，以堅持“掃黃打非”、繁榮文化市場為已任，促進我縣的文化市場朝健康有序方向的發(fā)展。
20xx年文化市場管理辦公室結合本職工作，堅持“依法行政、規(guī)范管理、突出重點、嚴格執(zhí)法、繁榮發(fā)展、健康有序的方針，按上級有關文件精神要求，結合我縣文化市場發(fā)展的實際需要，在20xx年度重點做好以下幾方面的工作：
經(jīng)營的經(jīng)營戶，我們要樹立典型，評出行業(yè)模范，給與獎勵。
2、加強對網(wǎng)絡市場的監(jiān)管。
根據(jù)《根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務營業(yè)場所管理條例》，重點抓好網(wǎng)吧違規(guī)接納未成年人上網(wǎng)問題，監(jiān)督網(wǎng)吧搞好實名登記，杜絕未成年人進入網(wǎng)吧，解除家長的后顧之憂，保障未成年人的合法權益。嚴厲打擊超時經(jīng)營和利用網(wǎng)絡傳播淫穢、賭博、暴力等違法經(jīng)營行為，凈化我縣的網(wǎng)絡文化環(huán)境。
3、嚴格規(guī)范棋牌市場的經(jīng)營行為。
棋牌是一種有益于身心健康的體育活動，但在目前還沒有相應的專門管理法規(guī)，管理比較困難，我們將根據(jù)《娛樂場所管理條例》加強對棋牌室的管理，重點解決居民區(qū)內(nèi)開設棋牌室影響居民的正常生活、工作和學習問題，采取各種措施，防止棋牌室變成“賭博室”。
4、規(guī)范鄉(xiāng)鎮(zhèn)動漫市場。
近幾年我縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)各種娛樂行業(yè)發(fā)展迅速，動漫娛樂市場不斷增進，同時也出現(xiàn)了一些違法現(xiàn)象，違法娛樂機型以不同方式進入經(jīng)營場所，無證照經(jīng)營場所增多，危害了文化市場經(jīng)營秩序和老百姓的個人利益。把規(guī)范鄉(xiāng)鎮(zhèn)動漫市場作為工作重點，要求鄉(xiāng)鎮(zhèn)動漫娛樂市場進行從新審核登記，嚴把市場準入關，對符合行政許可要求的動漫場所按文件要求報上級主管部門進行審核。
1、加強政治思想素質(zhì)教育。
結合學習實踐“科學發(fā)展觀”、鄧小平理論等政治學習，充分認識自身工作的重要性，自覺抵制資產(chǎn)階級思想的侵蝕，做到知法守法，秉公辦事。要求每月2個課時45分鐘的政治理論學習寫出心得。
2、加強業(yè)務學習，提高業(yè)務水平。
積極參加上級部門舉辦的業(yè)務培訓班，通過“走出去，請進來”的方式提高全體稽查隊員的業(yè)務能力，了解全國的文化稽查動態(tài)，提高全隊工作人員的理論政策和業(yè)務水平，促進管理工作的規(guī)范化和制度化建設。要求每月2個課時45的業(yè)務學習，解答全國文化市場管理法律法規(guī)知識考題。
以程序重于實體的理念，我辦將嚴格執(zhí)法程序，做到每個案件都有行政處罰通知書、案件調(diào)查筆錄、領導處理意見等法律文書，規(guī)范并簡化行政審批，使經(jīng)營者心服口服地接受檢查。進一步完善各項規(guī)章制度，真正做到規(guī)范執(zhí)法和文明執(zhí)法。
為了創(chuàng)造更好的執(zhí)法氛圍，壯大我們的聲勢，規(guī)范我縣文化體育經(jīng)營行為，凈化我縣的文化環(huán)境，我們計劃與公安和工商等部門配合，做好學校附近和農(nóng)村等影響大難治理的文化市場的監(jiān)管，使這些文化市場得到有效的治理，給老百姓創(chuàng)造一個健康有序的文化環(huán)境。
20xx年是十二五規(guī)劃剛剛揚帆起航的第二年，可謂使命光榮而又任重道遠。我們將以全新的面貌，新的姿態(tài)，求真務實，敢于爭先的工作作風，扎實工作，奮力拼搏，努力開創(chuàng)文化市場管理執(zhí)法工作的新局面，為全縣文化市場的繁榮發(fā)展做出應有的貢獻，向全縣人民交一份合格的答卷。
建筑市場管理工作總結篇七
我轄區(qū)現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場6個，紅花村室內(nèi)綜合農(nóng)貿(mào)市場、荷花池菜市場、西三巷農(nóng)貿(mào)市場、白馬寺綜合市場、益民菜市肖家村店、九里堤南路農(nóng)貿(mào)市場。在區(qū)商務局的領導下，相關職能部門和市場主辦方的支持配合下，農(nóng)貿(mào)市場監(jiān)督管理工作全面展開，順利完成了國家城調(diào)隊對成都文明城市創(chuàng)建成果的復查，貫徹了成都市城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理檢查工作的目標?；仡檟x年，在街辦黨工委、處領導的高度重視和指導下，市場管理辦明確目標，落實任務，增強對農(nóng)貿(mào)市場的監(jiān)管力度，采取有效措施，在工作上取得了一定的成績。
一、落實全國文明城市復查、城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理等各項工作部署，做好常態(tài)監(jiān)管。
二月份，街辦召開了六個農(nóng)貿(mào)市場負責會議，部署了全年工作重點，明確目標，落實任務。在市場管理上建立了街辦、相關職能部門、市場主辦單位三聯(lián)動，做到日日有巡查，周周有通報，月月有分析，定期有會議。街辦為增強對轄區(qū)6個農(nóng)貿(mào)市場的監(jiān)管工作，配備了10余人的協(xié)管隊伍，每周集中整治，定員日常保持，協(xié)助各農(nóng)貿(mào)市場管理方增強管理，規(guī)范經(jīng)營戶經(jīng)營行為。
二、以市場主辦方為主體，規(guī)范經(jīng)營行為。
全年展開了多次的“整治活動月”、“綠色行動主題月”、“每周整治一個農(nóng)貿(mào)市場”等整治活動，重點就農(nóng)貿(mào)市場出攤占道、車輛亂停亂放、亂堆亂放、衛(wèi)生環(huán)境保潔等問題實行了治理，為市場管理方提供了較大的支持，并規(guī)范了商家、經(jīng)營戶的經(jīng)營行為。如3月份展開了為期一個月的“整治活動月”，8月份展開了“綠色行動主題月”，9月至12月展開了“每周整治一個農(nóng)貿(mào)市場”的整治活動。因農(nóng)貿(mào)市場管理具有明顯的動態(tài)性，有很多不確定因素，所以必須全過程、全天侯、全方位的強化管理，管理的核心主要從市場管理方入手，由間接管理轉(zhuǎn)變?yōu)橹苯庸芾?，由靜態(tài)管理轉(zhuǎn)變?yōu)閯討B(tài)管理，確保了監(jiān)管到場、到戶、到人。
三、管理制度建設規(guī)范，增強市場秩序監(jiān)管。
農(nóng)貿(mào)市場長效管理關鍵在制度管理，主要從以下幾個方面實行了規(guī)范：一是管理責任制建設。年初與各農(nóng)貿(mào)市場市場簽定各項目標責任書，要求市場方作為第一責任人履行其相關職責。二是衛(wèi)生管理制度建設。衛(wèi)生方面要求各農(nóng)貿(mào)市場有專人負責，并對日常衛(wèi)生清掃保潔情況建立了農(nóng)貿(mào)市場衛(wèi)生巡查記錄薄實行登記。三是消防安全管理制度建設。各市場設置消防安全人員，就市場內(nèi)的消防設備、器材等實行日常維護，定期實行檢查并做相對應記錄。四是市場巡查制度建設。通過日常巡查，即時解決問題，如消費者投訴、短斤少兩、規(guī)范計量單位等等。從管理制度建設的規(guī)范，不定期的對農(nóng)貿(mào)市場的督查，即時整改，有效增強了對市場經(jīng)營秩序的監(jiān)管。
四、聯(lián)合工商部門規(guī)范商品質(zhì)量準入，食品安全監(jiān)管到位。
多次聯(lián)合荷花池西區(qū)工商所、工商直屬一分局、高筍塘工商所工作人員，就轄區(qū)內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場的商品按六大類商品質(zhì)量準入制度標準實行定期和不定期抽查，發(fā)現(xiàn)一起不符合要求的商品整治一起，即時通報批評，杜絕了“三無”、“過期”、“變質(zhì)”商品流入市場。
五、全力以赴完成上級下達的各項工作、任務。
即時傳達市、區(qū)和相關部門文件精神，落實相關責任和工作，按要求上報各項工作情況，對暫無法處理和解決的情況、問題即時向上級相關部門請示、報告。
9月份起展開的“生豬產(chǎn)品質(zhì)量可追溯體系建設的惠民工程”工作，街辦積極貫徹上級指示，即時落實相關工作，上報轄區(qū)白馬寺綜合農(nóng)貿(mào)市場作為第一批的試點市場，并即時聯(lián)系市場管理方、工商所召該市場生豬經(jīng)營戶關于溯源系統(tǒng)建設工作的會議，傳達相關文件精神，落實具體工作，按時將經(jīng)費上交區(qū)食安辦?，F(xiàn)終端布線工作已經(jīng)完成，預計12月份中旬完成終端安裝。第二批、第三批試點市場已于11月份召開了市場生豬經(jīng)營戶會議，并將前期工作實行了落實，西三巷農(nóng)貿(mào)市場已將經(jīng)費準備到位，其他市場正在籌備中。
建筑市場管理工作總結篇八
第一條為了加強和規(guī)范建筑市場管理，保護建筑活動當事人的合法權益，維護建筑市場秩序，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，結合本市實際情況，制定本條例。
第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)進行建設工程的發(fā)包與承包，從事建設工程勘察、設計、施工、工程監(jiān)理、工程咨詢服務、建筑構配件和商品混凝土經(jīng)營等與建筑市場有關的活動，以及實施建筑市場監(jiān)督管理，應當遵守本條例。
第三條市建設行政主管部門負責全市建筑市場的統(tǒng)一監(jiān)督管理。區(qū)、縣建設行政主管部門按照分工負責本轄區(qū)內(nèi)建筑市場的監(jiān)督管理。
市政公路、交通港口管理部門配合建設行政主管部門做好相關工作。
水行政管理部門按照職責分工負責水利專業(yè)建設工程市場的監(jiān)督管理。
質(zhì)量技術監(jiān)督等行政部門按照各自職責，依法做好相關管理工作。
第四條建筑市場管理應當遵循統(tǒng)一、開放、有序的原則，建設工程發(fā)包、承包交易應當公開、公平、公正，不受地區(qū)、部門和行業(yè)的限制。
第五條本市建立健全建筑市場信用體系，歸集、評價、發(fā)布建筑活動當事人信用信息，向社會提供信用信息查詢，實行守信激勵、失信懲戒制度。
建筑市場管理工作總結篇九
建筑市場管理規(guī)定為加強建筑市場管理，保護建筑經(jīng)營活動當事人的合法權益等提出的，下面本站小編給大家分享關于建筑市場管理規(guī)定的相關資料，希望對您有幫助。
第一章總則。
第一條為加強建筑市場管理，保護建筑經(jīng)營活動當事人的合法權益，維護建筑市場的正常秩序，制定本規(guī)定。
第二條本規(guī)定所稱建筑市場管理，是指各級人民政府建設行政主管部門、工商行政管理機關等有關部門，按照各自的職權，對從事各種房屋建筑、土木工程、設備安裝、管線敷設等勘察設計、施工(含裝飾裝修，下同)、建設監(jiān)理，以及建筑構配件、非標準設備加工生產(chǎn)等發(fā)包和承包活動的監(jiān)督、管理。
第三條凡從事上述發(fā)包和承包活動的單位和個人，均須遵守本規(guī)定。
第四條各級人民政府建設行政主管部門、工商行政管理機關等，依法對建筑市場進行管理，保護合法交易和平等競爭。
第五條任何單位和個人都不得在承發(fā)包活動中行賄受賄或收受“回扣”，不得以介紹工程任務為手段收取費用。
第六條各級人民政府建設行政主管部門負責建筑市場的管理，履行下列主要職責：(一)貫徹國家有關工程建設的法規(guī)和方針、政策，會同有關部門草擬或制定建筑市場管理法規(guī);(二)總結交流建筑市場管理經(jīng)驗，指導建筑市場的管理工作;(三)根據(jù)工程建設任務與設計、施工力量，建立平等競爭的市場環(huán)境;(四)審核工程發(fā)包條件與承包方的資質(zhì)等級，監(jiān)督檢查建筑市場管理法規(guī)和工程建設標準(規(guī)范、規(guī)程，下同)的執(zhí)行情況;(五)依法查處違法行為，維護建筑市場秩序。
第七條各級人民政府工商行政管理機關負責建筑市場的監(jiān)督管理，履行下列主要職責;(一)會同建設行政主管部門草擬或制定建筑市場管理法規(guī)，宣傳并監(jiān)督執(zhí)行有關建筑市場管理的工商行政管理法規(guī);(二)依據(jù)建設行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書，依法核發(fā)勘察設計單位和施工企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照;(三)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟。
合同。
法》的有關規(guī)定，確認和處理無效工程合同，負責合同糾紛的調(diào)解、仲裁，并根據(jù)當事人雙方申請或地方人民政府的規(guī)定，對工程合同進行鑒證;(四)依法審查建筑經(jīng)營活動當事人的經(jīng)營資格，確認經(jīng)營行為的合法性;(五)依法查處違法行為，維護建筑市場秩序。
第三章發(fā)包管理。
第八條建立工程建設報建制度。固定資產(chǎn)投資計劃下達后，大中型建設項目的建設單位須向工程所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門或其授權的機構辦理報建手續(xù)。其他建設項目按國家和地方的有關規(guī)定向相應的建設行政主管部門申請辦理報建手續(xù)。報建。
申請書。
應當載明下列主要內(nèi)容：工程名稱、建設地點、投資規(guī)模、當年投資額、資金來源、工程規(guī)模、開竣工日期、發(fā)包條件、工程籌建情況等。
第九條凡具備招標條件的建設項目，必須按照有關規(guī)定進行招標。其他建設項目的承發(fā)包活動，須在工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門或其授權機構的監(jiān)督下，按照有關規(guī)定擇優(yōu)選定承包單位。
第十條發(fā)包建設項目的單位和個人(以下統(tǒng)稱發(fā)包方)應當具備下列條件：(一)是法人、依法成立的其他組織或公民;(二)有與發(fā)包的建設項目相適應的技術、經(jīng)濟管理人員;(三)實行招標的，應當具有編制招標文件和組織開標、評標、定標的能力。不具備本條第二、三款條件的，須委托具有相應資質(zhì)的建設監(jiān)理、咨詢單位等代理。
第十一條發(fā)包工程勘察設計，除符合本章第十條規(guī)定外，還須具備下列條件：(一)設計任務書已經(jīng)批準;(二)具有工程設計所需要的基礎資料。
第十二條工程施工發(fā)包除符合本章第十條規(guī)定外，還須具備下列條件：(一)初步設計及概算已經(jīng)批準;(二)工程項目已列入年度建設計劃;(三)有能夠滿足施工需要的施工圖紙及有關技術資料;(四)建設資金和主要建筑材料、設備來源已經(jīng)落實;(五)建設用地的征用已經(jīng)完成，拆遷已符合工程進度要求。
第十三條工程的勘察、設計必須委托給持有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和相應資質(zhì)等級證書的勘察、設計單位。工程的施工必須發(fā)包給持有營業(yè)執(zhí)照和相應資質(zhì)等級證書的施工企業(yè)。建筑構配件、非標準設備的加工生產(chǎn)，必須發(fā)包給具有生產(chǎn)許可證或經(jīng)有關主管部門依法批準生產(chǎn)的企業(yè)。
第四章承包管理。
第十四條承包工程勘察、設計、施工和建筑構配件、非標準設備加工生產(chǎn)的單位(以下統(tǒng)稱承包方)，必須持有營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書或產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、開戶銀行資信證明等證件，方準開展承包業(yè)務。
第十五條跨省、自治區(qū)直轄市承包工程或者分包工程、提供勞務的施工企業(yè)，須依照《施工企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，持單位所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門或者國務院有關主管部門出具的外出承包工程證明和本規(guī)定第十四條規(guī)定的證件，向工程所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門辦理核準手續(xù)，并到工商行政管理等機關辦理有關手續(xù)?？辈?、設計單位跨省、自治區(qū)、直轄市承包任務，依照《全國工程勘察、設計單位資格認證管理辦法》的有關規(guī)定辦理。
第十六條承包方必須按照其資質(zhì)等級和核準的經(jīng)營范圍承包任務，不得無證承包或者未經(jīng)批準越級、超范圍承包。
第十七條工程的勘察、設計、施工，應當嚴格按照有關的工程建設標準進行，并按照國家有關規(guī)定接受當?shù)厝嗣裾ㄔO行政主管部門或其授權機構的核驗和監(jiān)督檢查。質(zhì)量不合格的工程不準交付使用。
第十八條沒有出廠合格證或質(zhì)量不合格的建筑材料、建筑構配件、設備等，不準在工程上使用。
第十九條承包工程施工，必須自行組織完成或按照有關規(guī)定分包部分工程，不得非法轉(zhuǎn)包。任何單位和個人都不得出讓資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、圖簽、銀行帳號等。
第二十條承擔建設監(jiān)理業(yè)務的單位，必須持有建設行政主管部門核發(fā)的資質(zhì)證書和工商行政管理機關核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，嚴禁無證、照或越級承擔建設監(jiān)理業(yè)務。
第五章合同管理。
第二十一條承發(fā)包雙方必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建設工程勘察設計合同條例》、《建筑安裝工程承包合同條例》等法規(guī)的規(guī)定，簽訂承發(fā)包合同，并嚴格履行。
第二十二條承發(fā)包合同的簽訂，必須嚴格執(zhí)行國家和地方的價格政策、計價方法和取費標準。任何單位和個人都不得隨意擴大計價的各項標準，不得任意壓價、抬價或附加不合理條件。
第二十三條承發(fā)包合同正本一式兩份，由雙方各執(zhí)一份。合同副本必須報雙方的主管部門、經(jīng)辦銀行備案。工商行政管理機關依法對合同進行登記管理。各地可以根據(jù)實際情況實行合同鑒證。
第二十四條承發(fā)包合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方應當協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向國家規(guī)定的合同管理機關申請調(diào)解或仲裁，也可以直接向工程所在地人民法院起訴。
第六章罰則。
第二十五條對于發(fā)包方利用發(fā)包權索賄受賄、收受“回扣”，或者將工程發(fā)包給不符合資質(zhì)等級單位承擔的，除沒收非法所得外，處以二萬元以下的罰款。
第二十六條承包方有下列行為之一的，可以根據(jù)情節(jié)，予以警告、通報批評、沒收非法所得、責令停止勘察設計或施工、責令停產(chǎn)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷營業(yè)執(zhí)照等處罰，并處以二萬元以下的罰款。(一)無證、照或越級勘察、設計、施工的;(二)非法轉(zhuǎn)包工程的;(三)出賣、出借、出租、轉(zhuǎn)讓、涂改、偽造資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、銀行帳號、圖簽等的;(四)無證、照或越級承擔建設監(jiān)理的;(五)利用行賄、“回扣”等手段承攬工程任務，或以介紹工程任務為手段收取費用的。
第二十七條違反本規(guī)定的，由建設行政主管部門和工商行政管理機關依照各自的職責進行查處。需要配合的，雙方應積極配合。構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第二十八條在工程上指定使用沒有出廠合格證或質(zhì)量不合格的建筑材料、建筑構配件、設備，或者因設計、施工不按標準執(zhí)行，造成工程質(zhì)量、人身傷亡事故的，按照《建工程質(zhì)量責任暫行規(guī)定》處理。
第二十九條建筑市場管理人員以權謀私、敲詐勒索、詢私舞弊的，由其所在單位或上級主管部門給予行政處分。
第三十條當事人對處罰決定不服的，可以按照《中華人民共和國行政訴訟法》和《行政復議條例》的有關規(guī)定，申請行政復議或者向人民法院起訴。逾期不申請復議或者不向人民法院起訴的，由作出處罰決定的行政機關申請人民法院強制執(zhí)行或依法強制執(zhí)行。
第七章附則。
第三十一條本規(guī)定由建設部和國家工商行政管理局共同負責解釋。
第三十二條各省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門、工商行政管理機關，可以根據(jù)本規(guī)定制定實施辦法。村莊和集鎮(zhèn)建設中的特殊情況可以另行制定實施辦法。
第三十三條本規(guī)定自十二月一日起施行。原城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部、國家工商行政管理局1987年2月10日發(fā)布的《關于加強建筑市場管理的暫行規(guī)定》同時廢止。
建筑市場管理工作總結篇十
為了認真貫徹國務院、江西省政府規(guī)范市場經(jīng)濟管理工作有關會議精神，進一步加大對建筑市場的監(jiān)管力度，嚴肅查處各種擾亂建筑市場秩序的違法行為，維護建筑市場秩序，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，現(xiàn)就我區(qū)規(guī)范建筑市場管理工作，提出以下意見：
一、充分認識規(guī)范建筑市場秩序工作的重要性和緊迫性。
1、近幾年特別是20以來，我區(qū)建設行政主管部門、紀檢監(jiān)察部門在各有關方面的大力支持和參與配合下，持續(xù)開展了規(guī)范建筑市場和建設工程項目執(zhí)法監(jiān)察工作，使建筑市場秩序有了一定好轉(zhuǎn)，建筑市場開始逐步走上依法管理的軌道。但是，建筑市場管理松懈、秩序混亂的問題還沒有得到根本解決，有些問題還比較突出，如隱性轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠承包和惡性壓價尚未完全杜絕；違反法定建設程序尤其是無證建設、無證施工的比例還較大；不執(zhí)行工程建設強制性標準、偷工減料和使用偽劣建材的現(xiàn)象在一些工程上還不同程度存在；個別管理部門及少數(shù)工作人員濫用職權干預工程承發(fā)包，以及不依法行政，執(zhí)法不嚴、違法不究的情形也時有出現(xiàn)；由于不合理規(guī)定、裝飾管理政出多門等問題致使統(tǒng)一開放、競爭有序的建筑市場尚未形成。建筑市場秩序較亂，不僅危及工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，影響投資效益的發(fā)揮，而且腐蝕了干部隊伍，敗壞了社會風氣。不言而喻，規(guī)范建筑市場秩序已經(jīng)成為一項重大而緊迫的工作任務。區(qū)建設行政主管部門和監(jiān)察部門一定要從保證改革開放和現(xiàn)代化建設順利進行的高度，深刻認識規(guī)范建筑市場秩序的重要意義，增強做好這項工作的政治責任心和緊迫感，理直氣壯、旗幟鮮明地把規(guī)范建筑市場秩序，作為實踐“三個代表”重要思想的重要工作來抓緊抓好抓落實。堅持標本兼治，完善制度建設，明確管理職責，加大監(jiān)管力度，做到有法必依，執(zhí)法必嚴，違法必究，把規(guī)范建筑市場秩序的工作切實抓出成效來。
規(guī)范建筑市場秩序是一項長期而艱巨的任務，必須按計劃分階段穩(wěn)步推進。今年，我區(qū)要通過艱苦努力和扎實工作，取得明顯的成效?？傮w工作目標是六項：一是解決一些危害性大、社會反映強烈的突出問題，使工程建設各方主體的法制觀念明顯增強；二是規(guī)避招標、干預招投標、招投標弄虛作假以及轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠承包、惡性壓價和陰陽合同等問題得以有效整治；三是違反法定建設程序、違法建設和不執(zhí)行工程建設強制性標準、偷工減料、使用偽劣建材的狀況得以基本扭轉(zhuǎn)；四是以不合理規(guī)定實行地方保護的問題得以基本解決；五是違法案件特別是大案要案得到清查，有關責任單位和人員依法受到嚴懲；六是管理部門不依法行政和執(zhí)法主體不嚴格執(zhí)法得以糾正與規(guī)范。要求2003年以來和今后新開工的工程項目依照法律法規(guī)做到“八個必須”：工程項目勘察、設計、監(jiān)理、施工依法應當進行招標的必須實行招標，應當進行公開招標的必須實行公開招標，經(jīng)依法批準的項目勘察、設計可以實行邀請招標，也可以組織概念設計招標；依法應當招標的工程，必須做到不排斥或限制符合條件的勘察、設計、監(jiān)理、施工單位參加投標；依法應當報審的施工圖設計文件必須報審，否則一律不準使用；依法應當實行監(jiān)理的工程，必須選用符合資質(zhì)條件的單位實行監(jiān)理；依法應當實行施工許可管理的工程必須按規(guī)定辦理施工許可手續(xù)；依法應當進行政府質(zhì)量、安全監(jiān)督的工程，必須實行質(zhì)量、安全監(jiān)督；依法應當實行竣工備案的工程，必須按規(guī)定辦理竣工驗收備案手續(xù)，否則不得投入使用。
二、嚴格法定建設程序管理，嚴肅查處違反法定建設程序的行為。
1、所有工程都必須嚴格執(zhí)行法定的建設程序，依法辦理項目報建、施工圖設計文件審查、招投標、質(zhì)量安全監(jiān)督、施工許可、合同備案、竣工驗收備案等手續(xù)，依法必須實行監(jiān)理的工程必須委托監(jiān)理。
2、認真落實項目法人責任制，明確建設單位（項目法人）為該工程項目的第一責任人，對工程項目的組織建設承擔法定責任。如該工程項目不履行法定建設程序，首先應當追究建設單位的責任。
監(jiān)理單位受建設單位委托，要協(xié)助建設單位履行或者監(jiān)督工程承包單位執(zhí)行法定建設程序，在發(fā)現(xiàn)所監(jiān)理的工程項目違反法定建設程序時，應當及時向建設單位反映并促其改正；對拒不改正的，應當向建設行政主管部門報告，由建設行政主管部門責令改正，并依法給予行政處罰。
3、嚴格執(zhí)行施工圖設計文件審查制度，未經(jīng)審查批準的施工圖設計文件，一律不得使用。對于在施工圖設計文件審查中發(fā)現(xiàn)問題的，建設行政主管部門或施工圖設計審查機構要責令有關單位及時修改，不進行修改或經(jīng)修改后仍不合格的，不得交付使用。對于施工圖設計文件未經(jīng)審查或者審查不合格擅自施工的'，建設行政主管部門要責令建設單位改正，并依法追究其責任。
4、嚴格執(zhí)行施工許可和工程竣工驗收備案制度，切實把好工程的開工和竣工交付使用兩道關。除按照國務院規(guī)定的權限和程序應批準開工報告的工程外，所有規(guī)定范圍內(nèi)工程都必須依法實行施工許可管理。對于違反規(guī)定不實行招標或公開招標、不報送施工圖設計文件審查、不辦理質(zhì)量安全監(jiān)督、不委托監(jiān)理的工程，建設行政主管部門不得頒發(fā)施工許可證；對于未取得施工許可證擅自開工的，必須依法作出嚴肅處罰。同時，要認真執(zhí)行工程竣工驗收備案制度，未經(jīng)驗收和實行備案而投入使用的工程要責令停止使用，重新組織竣工驗收。
三、加大監(jiān)管力度，切實解決規(guī)避招標和招投標弄虛作假問題。
1、解決規(guī)避招標和招投標弄虛作假問題，關鍵在于規(guī)范建設單位行為。依法必須招標的工程必須實行招標。不適宜公開招標的重點項目，必須按規(guī)定權限和程序報經(jīng)批準，方可進行邀請招標。依法必須招標的工程，不得違法進行議標。
對于按規(guī)定必須進行勘察、設計、施工、監(jiān)理招標的各類房屋建筑和區(qū)政基礎設施工程，建設單位應當自確定中標單位之日起15日內(nèi)，向建設行政主管部門提交招投標情況的書面報告。建設行政主管部門接到報告后，應當對其招投標活動的合法性進行嚴格審查，發(fā)現(xiàn)違法行為要依法做出嚴厲處罰。
2、繼續(xù)健全和完善有形建筑市場，充分發(fā)揮其服務作用，規(guī)范其運行。對于按規(guī)定必須進行施工招標的工程項目，都應當進入有形建筑市場進行交易。依法必須進行勘察、設計、監(jiān)理招標的工程項目，有條件的也應進入有形建筑市場，按照有關規(guī)定進行招投標。工程招投標監(jiān)管機構、監(jiān)察部門要認真履行職責，對交易活動切實加強監(jiān)督管理。
3、大力推行工程建設項目招標代理制度。依法必須招標的工程項目，建設單位不具備編制招標文件和組織評標能力的，應當委托招標代理機構承辦招標事宜。招標代理機構應當按照建設單位的委托范圍，依法組織招標。對于委托招標代理的工程，如果發(fā)生規(guī)避招標或招投標弄虛作假行為的，除依法追究建設單位責任外，還要依法嚴肅追究招標代理機構的責任。
4、強化工程合同管理，嚴禁“陰陽合同”。建設單位與中標的勘察、設計、施工、監(jiān)理單位，不按招標文件和中標單位投標文件訂立合同，或建設單位與中標的勘察、設計、施工、監(jiān)理單位訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議（即“陰陽合同”）的，由建設行政主管部門責令改正，并依法予以處罰。
建設單位不得迫使勘察、設計、施工、監(jiān)理單位以低于成本價的價格競標，不得違反國家關于勘察、設計、監(jiān)理取費規(guī)定無理壓價強簽合同。對于違反規(guī)定的，由建設行政主管部門責令改正，并依法予以處罰。
建設單位應當按照合同約定，依法及時撥付工程進度款和竣工結算款。對于逾期不支付工程價款的，應當依照《中華人民共和國合同法》第286條的規(guī)定執(zhí)行，并不予工程驗收和備案。對于已竣工驗收的工程，建設單位未按照合同約定結清工程價款的，建設行政主管部門對其新開工的工程應視作建設資金不落實，不予頒發(fā)施工許可證。
5、認真貫徹國辦發(fā)（2003）94號，撫府辦發(fā)[2004]11號和省政府贛發(fā)（2004）17號及建設部建市（2004）44號文件精神，進一步狠抓拖欠工程款和農(nóng)民工工資問題，區(qū)建設行政部門在辦理施工許可證時，按工程總造價的15%收取工程擔保金，以確保農(nóng)民工工資足額發(fā)放，杜絕新的拖欠現(xiàn)象發(fā)生。
四、完善制度，強化監(jiān)督，綜合治理轉(zhuǎn)包、違法分包等問題。
1、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位一律不得轉(zhuǎn)包、違法分包和掛靠承包承攬工程，監(jiān)理單位一律不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務。
要建立勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的合同及分包合同備案制度。勘察、設計、施工、監(jiān)理單位與建設單位簽訂合同，以及勘察、設計、施工總包單位與分包單位簽訂分包合同后，均應在7個工作日內(nèi)將合同或分包合同報建設行政主管部門備案。對于不進行合同或分包合同備案的勘察、設計、施工、監(jiān)理單位，建設行政主管部門可以公開通報，并在資質(zhì)年檢中作為不良行為記錄在冊。發(fā)現(xiàn)有違法行為的，要及時責令改正，或依法進行查處。
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建筑市場管理工作總結篇十一
建筑市場是建設工程市場的簡稱，是進行建筑商品和相關要素交換的市場。下文是陜西省建筑市場管理條例，歡迎閱讀!
第一章總則。
第一條為了發(fā)展和規(guī)范本省的建筑市場，維護建筑市場秩序，保證建設工程質(zhì)量，保護建筑產(chǎn)品交易活動當事人的合法權益，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，結合本省實際，制定本條例。
第二條本條例所稱建筑市場，是指發(fā)包方、承包方、中介方進行建筑產(chǎn)品交易的活動及其場所。本條例所稱建筑產(chǎn)品，是指建設工程的勘察、設計成果和施工、竣工驗收的建筑物、構筑物及構配件和其他設施。
本條例所稱建設工程是指土木建筑工程、設備安裝工程、管線敷設工程和建筑裝飾裝修工程。
第三條在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)、交易、中介服務、監(jiān)督管理的單位和個人必須遵守本條例。
國家對建設工程管理另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第四條建筑市場實行統(tǒng)一管理。禁止分割、封鎖、壟斷建筑市場。
建筑市場實行公平競爭。交易各方法律地位平等，不受地區(qū)、行業(yè)和所有制形式限制。
交易各方必須遵守法律、法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益以及其他單位和個人的合法權益。
第五條從事建筑產(chǎn)品的交易活動，應依法簽訂。
合同。
簽訂合同應當使用規(guī)定的合同示范文本。
第六條在建筑市場管理中做出顯著成績的單位和個人，由各級人民政府或建設行政主管部門予以表彰、獎勵。
任何單位和個人有權向建設行政主管部門及有關部門檢舉違反本條例的行為，受理檢舉的部門應對檢舉人給予保護和獎勵。
第二章管理部門。
第七條省建設行政主管部門主管全省建筑市場。
市(地區(qū))、縣(市、區(qū))建設行政主管部門主管本行政區(qū)域的建筑市場。
第八條縣級以上建設行政主管部門管理建筑市場的主要職責是：
(一)依據(jù)法律、法規(guī)和本條例的規(guī)定，建立健全建筑市場管理制度，規(guī)范市場交易行為;。
(二)對建筑市場的發(fā)包方、承包方和中介方進行資質(zhì)管理;。
(三)監(jiān)督管理建設工程的報建、發(fā)包、承包和招標、投標;。
(四)負責建設工程的造價管理、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)的行業(yè)管理和施工現(xiàn)場監(jiān)督管理;。
(五)發(fā)布建筑市場供求信息和價格信息;。
(六)監(jiān)督建筑市場交易行為，依法查處違法活動。
第九條工商行政管理部門依據(jù)有關法律、法規(guī)規(guī)定的職責，對建筑市場進行監(jiān)督管理。
有關行政管理部門和行業(yè)主管部門依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定的職責，協(xié)同建設行政主管部門管理建筑市場。
第十條建筑市場的各級行政管理部門及其工作人員應當認真履行職責，公正廉潔，秉公執(zhí)法，提高效率，搞好服務。不得違反規(guī)定收取費用，不得參與建筑市場交易活動，不得利用職權索賄受賄。
第三章資質(zhì)管理。
第十一條從事下列建筑活動的單位，必須具備相應的條件，按規(guī)定向建設行政主管部門申請并取得相應的資質(zhì)證書：
(一)建設工程的勘察、設計;。
(二)建筑施工;。
(三)建設工程監(jiān)理;。
(四)建設工程造價咨詢。
第十二條建設行政主管部門按照規(guī)定對資質(zhì)證書定期進行審驗，并根據(jù)審驗結果，決定資質(zhì)的升、降或者吊銷。逾期不接受審驗的，資質(zhì)證書自行失效。
第十三條取得資質(zhì)證書的單位或個人應當按照資質(zhì)證書規(guī)定的范圍從事建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)、交易和中介服務活動。
取得資質(zhì)證書的單位分立、合并或終止的，必須到原頒發(fā)資質(zhì)證書的部門重新辦理資質(zhì)手續(xù)或注銷登記。
禁止出賣、轉(zhuǎn)借、偽造、涂改資質(zhì)證書。
第十四條注冊地在省外的工程勘察設計、建筑施工、工程監(jiān)理企業(yè)及中介服務機構來陜從事建筑活動的，應當持營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書和其所在地的省級建設行政主管部門出具的介紹函向本省建設行政主管部門備案。
第十五條下列人員必須依照《中華人民共和國建筑法》并按照國家有關規(guī)定，經(jīng)全國統(tǒng)一考試取得相應的執(zhí)業(yè)資格證書：
(一)注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊巖土工程師、注冊公用設備工程師;。
(二)注冊建造師;。
(三)注冊監(jiān)理工程師、注冊造價咨詢工程師。
第十六條建筑施工企業(yè)應當對從事質(zhì)檢、安全、資料管理等人員進行崗前培訓和考核。
第四章發(fā)包承包管理。
第十七條工程項目勘察、設計發(fā)包，應當具備下列條件：
(一)有政府投資或者其他公有制單位投資的建設工程項目，已經(jīng)列入固定資產(chǎn)投資計劃;。
(二)持有工程項目管理資質(zhì)證書或者與相應資質(zhì)的監(jiān)理單位簽訂的委托監(jiān)理合同;。
(三)建設用地和工程報建手續(xù)完備;。
(四)具有地形圖、水文和工程地質(zhì)、地下管線等工程勘察、設計所需的基礎資料。
第十八條工程項目施工發(fā)包，除應當符合第十八條規(guī)定外，還應當具備下列條件：
(一)有能夠滿足施工需要的施工圖及有關技術資料;。
(二)建設資金和主要設備來源已經(jīng)落實，到位資金能夠滿足工程進度的要求;。
(三)拆遷進度符合工程施工要求。
第十九條建設單位可將建設工程的勘察、設計、施工、設備采購發(fā)包給一個單位進行總承包，也可以將勘察、設計、施工、設備采購或群體工程中的單位工程分開發(fā)包給承包單位。
實行設計總包的，建設單位不得將設計進行專業(yè)分包。
實行施工總包的，建設單位不得將工程分開發(fā)包。
第二十條承包單位承包的建設工程，應當自行組織完成，不得倒手轉(zhuǎn)包。
總承包的單位可以按照國家和本省的有關規(guī)定將總承包的工程分包給其他承包單位。但總承包單位必須對總承包的工程進行全過程管理，承擔總承包合同規(guī)定的責任。
第二十一條建設單位在工程開工前，應當?shù)浇ㄔO行政主管部門辦理施工許可證。
第二十二條建設工程的招標投標范圍及方式，依照招標投標的相關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第二十三條任何單位和個人不得以辦理規(guī)劃定點、征地拆遷手續(xù)和有關證照等為條件，指定承包單位或包攬工程;不得在建設工程承包發(fā)包中行賄受賄。
第五章造價管理。
第二十四條建設工程造價實行統(tǒng)一管理。建設工程造價依照國家和省建設行政主管部門制定的工程概算、預算、費用和工期的定額以及計價辦法執(zhí)行。
專業(yè)建設工程造價，依照國務院有關部門制定的專業(yè)建設工程概算、預算、費用和工期的定額以及計價辦法執(zhí)行。
第二十五條省建設行政主管部門應根據(jù)國家有關規(guī)定和建筑材料的價格以及人工、機械費用的變化情況，定期調(diào)整建設工程的價格預測系數(shù)、價格結算系數(shù)、預算定額、費用定額以及計價辦法。
第二十六條國家和省規(guī)定放開價格的建筑材料、設備等，實行市場價格。
第二十七條在建設工程的設計和施工階段，設計單位應編制工程設計概算，施工單位應編制施工圖預算;建設工程竣工后，施工單位應編制工程竣工決算。
建設單位與施工單位必須在建設工程竣工驗收后三個月內(nèi)辦理工程結算手續(xù)。
第二十八條招標工程合同中的工程造價必須與中標價格一致。
各級建設行政主管部門或其授權單位，有權制止違反工程造價管理的行為。
第六章質(zhì)量安全管理。
第二十九條建設工程的勘察、設計、施工、構配件和商品混凝土生產(chǎn)，必須遵守國家和省頒布的技術規(guī)范。
建筑產(chǎn)品必須符合國家頒布的質(zhì)量標準。建筑產(chǎn)品的審查、供應單位應對產(chǎn)品質(zhì)量負責。
禁止在建設工程上使用不符合質(zhì)量標準和設計要求的建筑材料、建筑構配件和設備。
第三十條發(fā)包單位未經(jīng)施工承包單位同意，不得超越合同約定指定承包單位購入用于工程的材料、構配件、設備或指定材料、構配件、設備的生產(chǎn)廠家或供應商。
設計單位未經(jīng)發(fā)包單位同意，不得在工程設計文件中指定材料、構配件、設備的生產(chǎn)廠家或供應商。
第三十一條建設工程實行質(zhì)量安全監(jiān)督制度。下列機構按各自的職責范圍行使質(zhì)量安全監(jiān)督權：
(三)國務院各部門設置并經(jīng)省建設行政主管部門登記的專業(yè)建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督機構。
第三十二條建設單位在領取施工許可證前，必須向建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督機構辦理監(jiān)督手續(xù)。
建設工程施工中，質(zhì)量安全監(jiān)督機構必須對施工質(zhì)量和施工安全進行監(jiān)督檢查。
第三十三條建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起十五日內(nèi)，向建設行政主管部門或者其他有關部門備案。
建設行政主管部門或者其他有關部門發(fā)現(xiàn)建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責令停止使用，重新組織竣工驗收。
第三十四條建設工程實行保修制度。建設工程在規(guī)定的保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題時，承包單位必須承擔保修責任，保修費用和實際損失由責任方承擔。
建設工程的保修期，自辦理交工手續(xù)之日起計算。
第三十五條建設工程竣工驗收后三個月內(nèi)，建設單位和施工單位應按規(guī)定向工程檔案管理部門移交檔案。
第三十六條施工單位應當加強施工現(xiàn)場的安全管理，采取安全防范措施，遵守操作規(guī)程，不得違章指揮、違章作業(yè)。
施工單位應采取措施防止對毗鄰建筑物、構筑物的毀損。
施工中發(fā)生安全事故，施工單位應當按國家有關規(guī)定報告建設、勞動等有關部門處理。
第七章中介服務。
第三十七條從事建設監(jiān)理、工程咨詢、招標代理、設備材料檢驗的單位和個人受委托單位委托，依法進行中介服務活動，獨立承擔法律責任，按規(guī)定收取服務費用。
第三十八條建設工程實行建設監(jiān)理制度。下列工程項目應當實行建設監(jiān)理：
(一)大、中型工程項目;。
(二)市政、公用工程項目;。
(三)政府投資興建和開發(fā)建設的辦公樓、社會發(fā)展事業(yè)項目和住宅工程項目;。
(四)外資、中外合資、國外貸款、贈款、捐款建設的工程項目。
第三十九條建設監(jiān)理單位接受建設單位委托，對建設工程的工期、質(zhì)量、造價等進行監(jiān)理。監(jiān)理單位按合同約定對委托方負責。因監(jiān)理責任造成損失的，監(jiān)理單位應依法承擔相應的賠償責任。
第四十條實行建設監(jiān)理的建設工程項目，建設單位應將監(jiān)理人、監(jiān)理內(nèi)容、所授予的權限等，書面通知承包單位。承包單位必須接受監(jiān)理單位的監(jiān)理，提供技術、經(jīng)濟資料。
第四十一條監(jiān)理單位不得與承包單位和材料、設備供應單位有隸屬關系或經(jīng)營性業(yè)務關系。
監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務。
第四十二條工程咨詢單位受委托單位委托，按合同約定向委托單位提供資料信息和咨詢意見。
第四十三條建設工程質(zhì)量檢測單位接受委托單位委托，依照國家規(guī)定的質(zhì)量標準對建設工程及其材料、設備質(zhì)量進行檢測，對檢測結果負責。
委托單位或其他利害關系人對檢測結果有異議的，可共同委托檢測單位重新進行檢測。
第四十四條招標代理單位接受建設單位委托，主持招標，對委托單位負責，并接受招標投標管理機構的監(jiān)督管理。
招標代理單位不得與承包單位有隸屬關系或經(jīng)營性業(yè)務關系。
第八章法律責任。
第四十五條有下列行為之一的，由縣級以上建設行政主管部門責令停止違法活動，限期改正，沒收違法所得，并視其情節(jié)給予警告、暫扣或吊銷資質(zhì)證書，可以并處五千元以上五萬元以下罰款：
(一)違反本條例第十一條規(guī)定，未取得資質(zhì)證書而從事建筑產(chǎn)品交易活動的;。
(三)違反本條例第十三條第三款規(guī)定，出賣、轉(zhuǎn)借、偽造、涂改資質(zhì)證書的。
第四十六條有下列行為之一的，由縣級以上建設行政主管部門責令停止違法活動，限期改正，視其情節(jié)給予警告，可以并處兩千元以上兩萬元以下罰款：
(一)違反本條例第十五條規(guī)定，未取得資格證書而從事執(zhí)業(yè)活動的;。
(三)違反本條例第三十五條，未按規(guī)定移交工程檔案的;。
(四)違反本條例第三十八條，未按規(guī)定實行建設監(jiān)理的;。
(五)違反本條例第四十一條第二款規(guī)定，轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務的。
第四十七條有下列行為之一的，由縣級以上建設行政主管部門責令停止違法活動，限期改正，沒收違法所得，視情節(jié)給予暫扣或吊銷資質(zhì)證書，可以并處工程造價百分之一以上百分之三以下罰款：
(一)違反本條例第十七條、第十八條規(guī)定，不具備發(fā)包條件自行發(fā)包的;。
(二)違反本條例第二十條第一款規(guī)定，倒手轉(zhuǎn)包的。
第四十八條違反本條例第二十一條規(guī)定，未取得施工許可證施工的，由縣級以上建設行政主管部門沒收違法所得，視其情節(jié)予以暫扣或吊銷資質(zhì)證書，可以并處工程造價百分之一以上百分之三以下罰款;對有關責任人員處以一千元以上五千元以下的罰款，并由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分。
第四十九條有下列行為之一的，由縣級以上建設行政主管部門視其情節(jié)給予暫扣或吊銷資質(zhì)證書，可以并處整體或者相應分部分項工程造價的百分之一以上百分之五以下罰款;造成損失的，依法承擔相應的民事責任;對工程項目負責人或者有關責任人員，可以視其情節(jié)處以一千元以上五千元以下罰款，并由其所在單位或上級主管部門給予行政處分;構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任：
(一)違反本條例第二十三條規(guī)定，在工程承包發(fā)包中行賄受賄的;。
(二)違反本條例第二十九條第三款規(guī)定，在建設工程上使用不合格的材料、構配件和設備的。
第五十條在建筑市場交易活動中，違反其他有關法律、法規(guī)的，分別由有關行政管理部門依照法律、法規(guī)規(guī)定予以處罰。
第五十一條建筑市場行政管理部門及其工作人員在進行行政處罰時，必須依照法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
被處罰人對行政處罰決定不服的，可依照《行政復議條例》和《中華人民共和國行政訴訟法》的規(guī)定申請復議或提起訴訟。
第五十二條妨礙建筑市場管理人員執(zhí)行公務，構成違反治安管理行為的，由公安部門依法給予治安管理處罰;構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第五十三條建筑市場行政管理部門在行使職權中違反本條例的，當事人可以依法提起訴訟;給當事人造成損失的，應當依法賠償。
建筑市場行政管理部門工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊、索賄受賄或參與建筑市場交易活動的，由所在單位或其上級主管部門給予行政處分;對違法取得的財物予以追繳;構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第九章附則。
第五十四條本條例自公布之日起施行。
是指建筑商品交換的場所，并體現(xiàn)建筑商品交換關系的總和。是整個市場系統(tǒng)中的一個相對獨立的子系統(tǒng)。
其分類方式有如下幾種：
1.按其交換范圍或地理場所可分為國際建筑市場(亦稱海外承包市場)和國內(nèi)市場，國內(nèi)市場又可分為城市、農(nóng)村、部門、地區(qū)等建筑市場，或分為宏觀建筑市場與微觀建筑市場。
2.按產(chǎn)品特性和形態(tài)可分為實物形態(tài)建筑產(chǎn)品市場和非實物形態(tài)建筑產(chǎn)品市場。
3.按市場性質(zhì)不同可分為簡單建筑商品市場(指手工作坊時期的)、資本主義建筑市場、社會主義建筑市場。
建筑市場管理工作總結篇十二
由于建筑市場發(fā)育不夠成熟，信用機制不健全，使得工程款拖欠問題十分嚴重。下文是貴州省建筑市場管理條例，歡迎閱讀!
第一章總則。
第一條為規(guī)范建筑市場秩序，加強對建筑活動的監(jiān)督管理，促進建筑業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本省實際，制定本條例。
第二條在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建設工程新建、擴建、改建、拆除等建筑活動及對建筑市場實施監(jiān)督管理，應當遵守本條例。
第三條建筑市場監(jiān)督管理應當遵循統(tǒng)一、開放、有序的原則。禁止以任何形式分割、封鎖、壟斷建筑市場。
從事建筑活動應當執(zhí)行基本建設程序，建設工程發(fā)包、承包應當遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。
第四條各級人民政府以及從事建筑業(yè)的相關單位應當采取措施，促進建設工程科學技術進步。
第二章監(jiān)督管理。
第五條省人民政府建設行政主管部門對全省建筑市場實施監(jiān)督管理;省人民政府交通、水利等部門按照各自職責負責對全省專業(yè)建設工程的監(jiān)督管理。
縣級以上人民政府建設行政主管部門按照分級管理原則，負責本行政區(qū)域內(nèi)建筑市場的監(jiān)督管理;縣級以上人民政府交通、水利等部門按照各自職責，負責本行政區(qū)域內(nèi)專業(yè)建設工程的監(jiān)督管理。
工商、價格、質(zhì)監(jiān)等部門按照各自職責，依法對建筑市場的相關活動實施監(jiān)督管理。
第六條縣級以上人民政府建設行政主管部門和其他有關部門不得違反法定程序?qū)徟ㄔO項目或者擅自簡化基本建設程序。
第七條縣級以上人民政府建設行政主管部門和有關部門依法可以將建設工程的質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督、招標投標、工程抗震、工程造價等事項委托給相應的機構具體實施。
第八條縣級以上人民政府建設行政主管部門和有關部門的執(zhí)法人員，依法履行對建筑市場的監(jiān)督檢查職責，應當出示有效執(zhí)法證件，并可以采取下列措施：
(一)進入被檢查單位的工作場所進行檢查;。
(三)要求被檢查的單位及有關人員對存在的問題進行說明;。
(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他措施。
有關執(zhí)法部門依法作出責令中斷建筑活動決定的，應當書面告知發(fā)放施工許可證的建設行政主管部門或者交通、水利等有關部門。
第九條建設行政主管部門和其他有關部門應當建立和完善建筑活動投訴制度，按照各自職責受理投訴并依法做出處理決定。
第十條省外企業(yè)進入本省從事建筑活動，應當?shù)绞∪嗣裾ㄔO行政主管部門辦理從業(yè)資質(zhì)核驗。資質(zhì)核驗手續(xù)應當在3個工作日內(nèi)完成。
前款規(guī)定的企業(yè)應當在簽訂承包。
合同。
或者委托合同之日起30日內(nèi)，按照項目管理權限向建設行政主管部門或者有關部門備案。
第三章建設許可。
第十一條下列單位應當依法登記注冊，持有相應的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建設工程活動：
(一)建設工程勘察、設計單位;。
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他單位。
前款規(guī)定的單位涉及特種設備設計、制造、安裝的，應當依法取得縣級以上人民政府質(zhì)量技術監(jiān)督等部門許可，方可承接工程。
施工單位應當依法取得安全生產(chǎn)許可證，方可承接工程。
第十二條依法取得建設工程執(zhí)業(yè)資格的人員，經(jīng)注冊后，方可從事注冊執(zhí)業(yè)證書許可范圍內(nèi)的專業(yè)技術工作。
建設工程執(zhí)業(yè)資格人員可以在建設工程勘察、設計、施工、監(jiān)理、造價咨詢、招標代理、工程項目管理和建設單位申請注冊并執(zhí)業(yè);具有多項執(zhí)業(yè)資格的，只能在一個單位注冊。
第十三條從事建筑活動的垂直運輸機械作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破作業(yè)人員、起重信號工、登高架設作業(yè)人員等特種作業(yè)人員，應當按照國家有關規(guī)定，經(jīng)考核合格并取得技術崗位證書后方可上崗。
參與建筑活動的勞務作業(yè)人員，用人單位應當對其進行崗前技術、安全生產(chǎn)培訓，經(jīng)考核合格方可上崗。
第十四條建設工程具備開工條件后，建設單位應當依法按照項目管理權限向建設行政主管部門或者交通、水利等部門申請領取施工許可證。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
投資額不足30萬元且建筑面積不足300平方米的2層及2層以下非公共建設工程，可以不申請辦理施工許可證。
第十五條建設單位可以申請整個建設工程項目施工許可;也可以就建設工程項目中的單項工程或者按標段分別申請施工許可;建設工程項目分期建設的，建設單位可以按期分別申請施工許可。
第十六條拆除工程應當由具有相應資質(zhì)的施工單位實施。建設單位或者個人應當按照項目管理權限，在實施工程拆除15日前，將下列資料報送建設行政主管部門或者交通、水利等部門備案：
(一)施工單位資質(zhì)等級證書;。
(二)擬拆除建筑物、構筑物及可能危及毗鄰建筑的說明;。
(三)拆除施工組織方案;。
(四)堆放、清除廢棄物的措施。
前款規(guī)定備案的拆除工程范圍、規(guī)模標準由省人民政府建設、交通、水利等部門分別確定。
第四章建設工程項目發(fā)包和承包。
第十七條發(fā)包建設工程應當具備以下條件：
(一)已經(jīng)按照國家規(guī)定辦妥建設工程項目審批、核準或者備案手續(xù);。
(三)已經(jīng)向縣級以上建設行政主管部門或者有關部門辦妥工程項目登記手續(xù);。
(四)有滿足項目相應發(fā)包階段所需的技術文件;。
(五)有項目資金證明、付款保函或者擔保證明;。
(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
第十八條發(fā)包人不得有下列行為：
(一)迫使承包人以低于工程成本的價格競標或者承包工程;。
(二)肢解發(fā)包工程;。
(三)擅自變更國家規(guī)定的建筑活動取費標準;。
(四)任意壓縮合理建設工期;。
(五)不按國家規(guī)定和合同約定支付工程款;。
(六)政府投資工程以墊資為條件發(fā)包;。
(七)法律、法規(guī)禁止的其他行為。
第十九條政府投資的非經(jīng)營性建設項目應當實行代建制度，由專業(yè)化的工程項目管理機構實施管理。
第二十條政府采購工程的招標投標，適用招標投標法及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，建設、財政等行政主管部門依法對政府采購工程項目的招標投標活動進行監(jiān)督管理。發(fā)包人應當將工程招標情況報同級財政主管部門備案。
第二十一條建設工程有下列情形之一的可以直接發(fā)包，報建設行政主管部門或者其他有關行政主管部門備案：
(二)勘察、設計、施工、監(jiān)理單位自行投資建設、自行使用且其資質(zhì)等級符合工程要求;。
(四)涉及國家安全、國家秘密的項目。
前款規(guī)定的涉及國家安全的項目應當依法取得國家安全機關確認，涉及國家秘密的項目應當依法取得保密工作部門和有關單位的確認。
第二十二條依法應當招標的建設工程，不得以采取項目管理、工程總承包方式發(fā)包為由規(guī)避招標。
項目管理、總承包單位將工程勘察、設計、施工發(fā)包或者分包給其他單位的，應當進行招標。
第二十三條建設工程設計、施工單位應當自行完成建設工程主體部分的設計、施工。經(jīng)發(fā)包人書面同意，可以將建設工程的非主體部分分包給其他具有相應資質(zhì)等級的設計、施工單位。
施工單位將勞務作業(yè)分包的，應當分包給具有相應資質(zhì)等級的建筑勞務企業(yè)。
第二十四條承包人承接工程后，應當按照工程規(guī)模和技術復雜程度組建相應的項目管理機構，配備相應的技術人員和管理人員，對工程進行管理。
實行總承包、分包制度的工程，總承包人應當在分包現(xiàn)場派駐相應的管理人員。
第二十五條兩個以上的承包人聯(lián)合承包工程的，聯(lián)合體各方資質(zhì)類別相同但資質(zhì)等級不同的，按照資質(zhì)等級低的承包人的資質(zhì)證書許可范圍承攬工程;資質(zhì)類別不同的，按照聯(lián)合體各方資質(zhì)證書許可范圍承攬工程。
第二十六條發(fā)包人依法將勘察、設計分別發(fā)包給多個勘察、設計單位的，應當選定一個勘察、設計單位作為主承包單位，負責整個項目勘察設計的總體協(xié)調(diào)及資料匯總工作;將施工分別發(fā)包給多個施工單位的，應當組建相應機構或者確定一個施工單位作為主承包單位，負責整個項目施工的總體協(xié)調(diào)及資料匯總工作。
第二十七條有形建筑市場應當為建設工程發(fā)包、承包、分包和招標投標活動提供服務，并為交易活動當事人提供信息、咨詢等服務。
有形建筑市場不得與招標代理機構有隸屬關系或者經(jīng)濟利益關系。
有形建筑市場原則上在自治州、地區(qū)行政公署所在地的市和設區(qū)的市設立，且一個城市只設立一個有形建筑市場。
第二十八條全部使用國有資金、國有資金占控股或者主導地位的房屋建筑工程和市政工程，應當在有形建筑市場開展招標投標活動。
鼓勵其他建設工程交易活動在有形建筑市場進行。
第二十九條有形建筑市場應當妥善保存建設工程交易活動的有關備案資料、原始記錄等，并制定相應的查詢和保密等管理措施。
第三十條有形建筑市場實行有償服務，收費項目和標準應當經(jīng)省價格主管部門核準，并在經(jīng)營場所顯著位置公示。
第三十一條有形建筑市場不得有下列行為：
(一)從事工程項目招標代理活動;。
(二)以任何方式非法干涉招標投標活動;。
(三)發(fā)布虛假信息;。
(四)違反規(guī)定收取費用;。
(五)泄露招標投標當事人的商業(yè)秘密或者技術秘密;。
(六)法律、法規(guī)禁止的其他行為。
第三十二條有形建筑市場工作人員不得有下列行為：
(一)參與評標、定標等活動;。
(二)向建設單位推薦投標人;。
(三)泄露招標投標活動的內(nèi)幕信息;。
(五)法律、法規(guī)禁止的其他行為。
第六章建設工程服務和監(jiān)理。
第三十三條建設工程服務機構和監(jiān)理單位應當依法設立，不得與行政機關有隸屬關系或者其他利益關系。
第三十四條建設工程服務機構和監(jiān)理單位及其從業(yè)人員從事建筑活動，應當執(zhí)行工程建設標準、規(guī)范和規(guī)程，按照合同約定辦理受委托事務，并對其提供的信息、數(shù)據(jù)、結論以及出具的證明、報告或者其他文件的合法性、真實性、準確性承擔法律責任。
第三十五條建設工程服務機構不得有下列行為：
(一)無資質(zhì)證書或者超越資質(zhì)證書許可的范圍承接業(yè)務;。
(二)以他人名義或者允許他人以自己的名義從事建設工程服務活動;。
(三)轉(zhuǎn)讓所承接的業(yè)務;。
(四)與發(fā)包人或者承包人串通，謀取非法利益;。
(五)泄露委托人的商業(yè)秘密或者技術秘密;。
(六)出具虛假的檢驗檢測、鑒定、驗收報告、證明文件及其他文件;。
(七)法律、法規(guī)禁止的其他行為。
第三十六條下列建設工程應當實行監(jiān)理：
(一)國家和省的重點建設工程;。
(二)大中型公用事業(yè)工程;。
(三)需辦理施工許可證的住宅工程;。
(四)使用國有資金投資或者國家融資的工程;。
(五)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;。
(六)國家規(guī)定實行監(jiān)理的其他工程。
第三十七條建設工程服務機構和監(jiān)理單位收取服務費應當符合國家和省的有關規(guī)定。
招標人不得將工程招標代理服務費轉(zhuǎn)嫁由中標人支付。
第七章建設工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。
第三十八條建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理及其他與建設工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)有關的單位，應當建立健全工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)責任制，執(zhí)行工程建設強制性標準，依法承擔建設工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)責任。
第三十九條建設單位應當向勘察、設計、施工單位提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，地震、氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構筑物、地下工程的有關資料，并保證資料的真實、準確、完整。
建設單位因建設工程需要，向有關部門或者單位查詢前款規(guī)定的資料時，有關部門或者單位應當及時提供。
第四十條涉及建設工程主體和承重結構變動的加層、改造、裝飾裝修，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質(zhì)的設計單位提出設計方案。
第四十一條勘察單位提供的地質(zhì)、測量、水文等勘察文件必須真實、準確。
設計單位應當根據(jù)勘察文件進行建設工程設計，應當就審查合格的施工圖設計文件向施工單位作出詳細說明。
勘察、設計單位及相關注冊執(zhí)業(yè)人員應當對其勘察、設計文件負責。
第四十二條施工單位應當設立質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理機構，配備專職質(zhì)量管理人員和安全生產(chǎn)管理人員。
施工單位主要負責人依法對本單位的質(zhì)量、安全生產(chǎn)負責;項目負責人應當由取得相應注冊執(zhí)業(yè)資格的人員擔任，對工程項目的質(zhì)量、安全生產(chǎn)負責。
施工單位主要負責人、項目負責人和專職安全生產(chǎn)管理人員應當依法經(jīng)建設行政主管部門或者有關部門考核合格。
第四十三條監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)設計文件不符合工程質(zhì)量標準或者合同約定的，應當報告建設單位要求設計單位改正;發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合質(zhì)量標準或者合同約定的，應當要求承包人改正;發(fā)現(xiàn)使用不符合質(zhì)量標準或者設計要求的材料設備的，應當通知承包人停止使用并改正;發(fā)現(xiàn)施工中有生產(chǎn)安全事故隱患的，應當要求承包人改正。
前款規(guī)定事項應當及時報工程質(zhì)量、安全監(jiān)督機構備案。
第四十四條工程建設中需要采用的新技術、新工藝、新材料、新設備，不符合現(xiàn)行工程建設強制性標準的，采用單位應當組織專題技術論證，依法報該標準的行政主管部門審定后方可采用。
第四十五條工程建設實行施工圖設計文件審查制度。
施工圖設計文件審查機構依法對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設強制性標準的內(nèi)容進行審查。施工圖設計文件未經(jīng)審查或者審查不合格的，不得使用。
施工圖設計文件變更涉及工程建設強制性標準、工程建設地基基礎、主體結構安全和公共利益的，建設單位應當送原審查機構重新審查。
第四十六條建設工程重要部位的材料、構配件以及涉及結構安全的試塊、試件實行見證取樣送檢制度。
實行工程監(jiān)理的，由監(jiān)理人員見證;未實行工程監(jiān)理的，由建設單位技術人員見證。所取樣品應當送具有相應資質(zhì)的質(zhì)量檢測機構檢測。
第四十七條建設工程發(fā)生生產(chǎn)安全事故，建設單位及施工單位應當及時向安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門、建設行政主管部門或者其他有關部門報告。
第四十八條工程竣工后，建設單位應當組織工程勘察、設計、施工、監(jiān)理等有關單位進行竣工驗收，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用。
建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起30日內(nèi)，向建設行政主管部門或者其他有關部門備案。驗收不合格的建設工程不得交付使用，施工單位應當負責返修。返修費用和由此造成的經(jīng)濟損失由責任方承擔。
民用建設工程竣工驗收前應當進行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測。
住宅工程應當實施質(zhì)量分戶驗收。
第四十九條施工單位應當向建設單位提供已竣工驗收工程完整的工程技術檔案、竣工圖，并提供工程保修書以及有關工程使用、保養(yǎng)、維護的說明。
第五十條工程建設過程中不得使用國家和省明令淘汰或者禁止使用的產(chǎn)品和技術。
本省明令淘汰或者禁止使用的建設工程產(chǎn)品和技術目錄由省人民政府制定并發(fā)布。
第五十一條推行務工人員工資支付保障金制度。施工單位不得克扣或者拖欠務工人員工資報酬。
施工單位應當依法為本單位的全部職工辦理工傷保險等社會保險，為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并支付保險費。
第八章建設工程合同和造價。
第五十二條建設工程勘察、設計、施工的發(fā)包、承包、分包以及建設工程服務和監(jiān)理應當依法簽訂書面合同。
提倡使用建設工程合同示范文本簽訂合同。
第五十三條建設工程施工工期參照國家工期定額約定。發(fā)包人要求工期提前的，應當確保工程質(zhì)量和施工安全，并向承包人支付工期提前增加的費用。
第五十四條合同約定的項目經(jīng)理、項目總監(jiān)理工程師等主要管理人員和技術負責人需要變更的，經(jīng)發(fā)包人書面同意后方可更換。
第五十五條發(fā)包人應當在建設工程合同簽訂后7個工作日內(nèi)，按照工程性質(zhì)將合同報建設、交通、水利、工商行政管理等部門備案。依法變更合同或者簽訂補充協(xié)議的，應當報原備案機關備案。
第五十六條發(fā)包人應當向承包人提交工程款支付擔保，承包人應當向發(fā)包人提交履約擔保。未實行雙向等額擔保的建設工程，視為建設資金尚未落實。
第五十七條建設工程造價應當包括建設工程從立項到竣工驗收交付使用所需的下列費用：項目前期費、建筑及安裝工程費、設備及工器具購置費、預備費、工程建設其他費用、國家規(guī)定應當計入工程造價的其他費用。
建筑及安裝工程費中的社會保障費、安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施費按照國家和本省規(guī)定計算，應當在工程概算、預算、招標標底、報價中單獨列項，或者在工程總價中列項，不得作為競爭性費用。
第五十八條建設工程承包人應當采取措施保護施工現(xiàn)場范圍內(nèi)的公共設施和毗鄰建筑物、構筑物，控制建筑施工引起的噪聲及其他環(huán)境污染和危害，所需費用按照合同約定執(zhí)行，沒有約定的由建設單位承擔，因施工不當所發(fā)生的費用除外。
第五十九條省人民政府建設行政主管部門應當會同有關部門根據(jù)國家規(guī)定組織編制、頒發(fā)本省建設工程的投資估算指標、概算定額、計價定額、單位估價表、費用定額。
專業(yè)工程計價定額按照國家和本省有關規(guī)定執(zhí)行。
第六十條全部使用國有資金、國有資金占控股或者主導地位的大中型建設工程應當實行工程量清單計價。
第六十一條建設工程的投資估算、設計概算應當由具有編制能力的設計單位或者具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢機構編制。
招標標底、工程量清單和工程量清單控制價由具有自行組織招標能力的發(fā)包人或者具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢機構編制。
第六十二條工程竣工結算文件由承包人編制，發(fā)包人審查。承包人應當按照合同約定的方法和時間，向發(fā)包人提交竣工結算報告和完整的竣工結算資料。發(fā)包人應當按照合同約定的方法和時限，完成竣工結算資料的審查;在合同約定期限，未完成對竣工結算資料審查的，視為認可。
合同未約定工程結算期限的，承包人應當在工程竣工驗收后60日內(nèi)向發(fā)包人提交竣工結算報告和完整的竣工結算資料;發(fā)包人應當在收到承包人提交的報告和資料后60日內(nèi)完成審查。
復雜的大、中型建設項目的竣工結算期，經(jīng)發(fā)包、承包雙方協(xié)商一致，可以適當延長，但延長的時間最長不得超過60日。
工程竣工驗收備案，雙方應當提供工程竣工結算憑證。未提供結算憑證的，建設等有關行政主管部門不予辦理竣工驗收備案手續(xù)，房地產(chǎn)管理部門不予辦理權屬登記，但已經(jīng)仲裁機構或者人民法院生效裁判文書認定的工程除外。
第六十三條建設、交通、水利部門的工程造價管理機構可以接受委托，進行建設工程造價糾紛的技術鑒定。
第六十四條全部或者部分使用國有資金或者國家融資的項目，審計機關或者其委托的審計機構應當在竣工決算審計申請受理之日起90日內(nèi)完成竣工決算審計;因特殊原因不能在規(guī)定時間完成竣工決算審計的，經(jīng)審計機關負責人批準，可以延長審計時間，但延長的時間最長不得超過90日;國家重大建設項目的竣工決算審計按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。
第九章法律責任。
第六十五條違反本條例規(guī)定，由縣級以上建設行政主管部門或者有關部門依法予以處罰。
第六十六條對違反本條例第十條規(guī)定的企業(yè)，責令限期改正，處3萬元以上5萬元以下罰款。
第六十七條違反本條例第十八條第(五)項規(guī)定的，責令限期改正，對其新建項目不予辦理項目審批、核準或者備案手續(xù)，不予辦理施工許可手續(xù)。
第六十八條違反本條例第二十三條第二款規(guī)定的，責令改正，對施工單位處工程合同價款0.5%以上1%以下的罰款。
第六十九條違反本條例第二十八條第一款規(guī)定的，中標無效。
第七十條違反本條例第三十一條、第三十二條規(guī)定的，對有形建筑市場處5萬元以上10萬元以下罰款，對相關責任人員處1萬元以下罰款;情節(jié)嚴重的，責令有形建筑市場停業(yè)整頓。
第七十一條違反本條例第三十五條規(guī)定的，處5萬元以上10萬元以下罰款;給委托人或者他人利益造成損失的，應當依法承擔賠償責任。
第七十二條違反本條例第五十條第一款規(guī)定的，責令相關責任方限期改正，并處10萬元以上20萬元以下罰款。
第七十三條違反本條例第五十四條規(guī)定的，發(fā)包人有權終止合同，由此給發(fā)包人造成損失的，承包人應當依法承擔賠償責任。
第七十四條建設行政主管部門或者其他有關部門及其工作人員違反本條例第六條規(guī)定的，由有關行政機關責令改正，并對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分。
第七十五條行政機關工作人員在建設工程監(jiān)督管理工作中有徇私舞弊、泄露秘密、索賄受賄、濫用職權或者玩忽職守行為，尚未構成犯罪的，依法給予行政處分。
第十章附則。
第七十六條本條例所稱建筑市場，是指從事建設工程的勘察、設計、施工、園林綠化、建筑構配件和商品混凝土生產(chǎn)、設備材料供應以及建設工程的發(fā)包、承包、工程監(jiān)理、建設工程服務等活動及場所的總稱。
本條例所稱有形建筑市場，是指經(jīng)政府主管部門批準，為建設工程交易活動提供服務的場所。
本條例所稱建設工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道、設備安裝、裝修工程和園林綠化工程。
本條例所稱建設工程服務，是指建設工程的項目管理、造價咨詢、質(zhì)量檢測、招標代理等有償服務。
第七十七條國外及港澳臺地區(qū)的組織和個人在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建設工程活動，應當按照國家有關規(guī)定管理，并遵守本條例。
第七十八條本條例自20xx年6月1日起施行，1995年8月1日貴州省第八屆人民代表大會常務委員會第十六次會議通過的《貴州省建筑市場管理條例》同時廢止。
是指建筑商品交換的場所，并體現(xiàn)建筑商品交換關系的總和。
是整個市場系統(tǒng)中的一個相對獨立的子系統(tǒng)。其分類方式有如下幾種：
1.按其交換范圍或地理場所可分為國際建筑市場(亦稱海外承包市場)和國內(nèi)市場，國內(nèi)市場又可分為城市、農(nóng)村、部門、地區(qū)等建筑市場，或分為宏觀建筑市場與微觀建筑市場。
2.按產(chǎn)品特性和形態(tài)可分為實物形態(tài)建筑產(chǎn)品市場和非實物形態(tài)建筑產(chǎn)品市場。
3.按市場性質(zhì)不同可分為簡單建筑商品市場(指手工作坊時期的)、資本主義建筑市場、社會主義建筑市場。
建筑市場管理工作總結篇十三
建筑市場是建設工程市場的簡稱，是進行建筑商品和相關要素交換的市場。建筑市場是固定資產(chǎn)投資轉(zhuǎn)化為建筑產(chǎn)品的交易場所。建筑市場有有形建筑市場和無形建筑兩部分構成，如建設工程交易中心——收集與發(fā)布工程建設信息，辦理工程報建手續(xù)、承發(fā)包、工程合同及委托質(zhì)量安全監(jiān)督和建設監(jiān)理等手續(xù)，提供政策法規(guī)及技術經(jīng)濟等咨詢服務。無形市場是在建設工程交易之外的各種交易活動及處理各種關系的場所。
其分類方式有如下幾種：
1.按其交換范圍或地理場所可分為國際建筑市場(亦稱海外承包市場)和國內(nèi)市場，國內(nèi)市場又可分為城市、農(nóng)村、部門、地區(qū)等建筑市場，或分為宏觀建筑市場與微觀建筑市場。
2.按產(chǎn)品特性和形態(tài)可分為實物形態(tài)建筑產(chǎn)品市場和非實物形態(tài)建筑產(chǎn)品市場。
3.按市場性質(zhì)不同可分為簡單建筑商品市場(指手工作坊時期的)、資本主義建筑市場、社會主義建筑市場。
建筑市場管理工作總結篇十四
第三十二條新建、改建、擴建的建設工程均應以本市概預算、費用、工期定額和計價辦法為依據(jù)，編制標底和概預算。建設工程造價應根據(jù)施工條件、工程技術要求和市場供求變化等因素確定。
第三十三條市建委應當根據(jù)國家有關規(guī)定和建材料、人工、機械費用價格的變化對建設工程造價進行調(diào)整。
第三十四條發(fā)包單位對建設工程的質(zhì)量、工期和其他條件的要求，超出本市概預算、費用、工期定額和其他有關規(guī)定時，應當在合同中約定。
建筑市場管理工作總結篇十五
xx年春節(jié)后，我依舊負責xx市場大廈的各項經(jīng)營工作，在與**的配合下經(jīng)歷了節(jié)后淡季各商戶的經(jīng)營困境租金難收、托管員工因季節(jié)性原因大量減員等很具挑戰(zhàn)性的問題，通過這些問題的解決，使自己對我市的服裝零售行情、市場大氣候的了解、及員工人事的管理有了迅速的提高。通過與各商戶的調(diào)解工作的接觸，協(xié)調(diào)能力得到了進一步的鍛煉。為了適應不斷變化的情況，配合公司的整體規(guī)劃對xx市場進行了一定的布局調(diào)整。3月份xx市場超市開始構想到4月份開業(yè)，自己全身心的投入到了籌建工作中，人員招聘、業(yè)務培訓、貨架安裝、商品上架到日常經(jīng)營維護，在老總的關心下，公司各方的支持下，在劉總與李店的指導下，xx市場超市得以平穩(wěn)的.發(fā)展與過渡，自己對超市最新的業(yè)務知識又得了系統(tǒng)的強化。
負責xx市場期間，盡力維護了各項經(jīng)營活動的正常運轉(zhuǎn)，沒有發(fā)生意外的突發(fā)事件。但xx市場的整體潛力沒能全部發(fā)揮發(fā)來產(chǎn)生效益是事實，雖然xx市場的發(fā)展有各方面的客觀環(huán)境不成熟的制約，但xx市場的潛力沒能全部發(fā)揮自己有很大的責任。這也顯出了自身能力的局限，這是在xx市場工作得到的最深刻認識。同時，xx市場各種困難壓力的經(jīng)歷，使自己的心理素質(zhì)得到極大的提高，面對再大的困難與壓力，我都不會退縮逃避，能夠從容冷靜的去面對解決，這是我在xx市場工作得到最大的收獲。
建筑市場管理工作總結篇十六
良好的建筑行業(yè)環(huán)境是經(jīng)濟騰飛的必要條件,營造良好的環(huán)境就是要優(yōu)化建筑市場信用、完善建筑市場機制等。下文是天津市建筑市場管理條例，歡迎閱讀!
第一章總則。
第一條為了加強和規(guī)范建筑市場管理，保護建筑活動當事人的合法權益，維護建筑市場秩序，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，結合本市實際情況，制定本條例。
第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)進行建設工程的發(fā)包與承包，從事建設工程勘察、設計、施工、工程監(jiān)理、工程咨詢服務、建筑構配件和商品混凝土經(jīng)營等與建筑市場有關的活動，以及實施建筑市場監(jiān)督管理，應當遵守本條例。
第三條市建設行政主管部門負責全市建筑市場的統(tǒng)一監(jiān)督管理。區(qū)、縣建設行政主管部門按照分工負責本轄區(qū)內(nèi)建筑市場的監(jiān)督管理。
市政公路、交通港口管理部門配合建設行政主管部門做好相關工作。
水行政管理部門按照職責分工負責水利專業(yè)建設工程市場的監(jiān)督管理。
質(zhì)量技術監(jiān)督等行政部門按照各自職責，依法做好相關管理工作。
第四條建筑市場管理應當遵循統(tǒng)一、開放、有序的原則，建設工程發(fā)包、承包交易應當公開、公平、公正，不受地區(qū)、部門和行業(yè)的限制。
第五條本市建立健全建筑市場信用體系，歸集、評價、發(fā)布建筑活動當事人信用信息，向社會提供信用信息查詢，實行守信激勵、失信懲戒制度。
第六條建設單位投資建設工程項目，應當具有相應的資金來源，依法獨立承擔民事責任。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在其資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)，從事房地產(chǎn)開發(fā)項目建設。
第七條下列單位從事建筑活動，應當依法取得相應等級的資質(zhì)或者資格:。
(一)建設工程勘察、設計、施工、工程監(jiān)理單位;。
(二)建設工程造價咨詢、招標代理和質(zhì)量檢測單位;。
(三)建筑構配件、商品混凝土生產(chǎn)經(jīng)營單位;。
(四)國家規(guī)定必須取得資質(zhì)或者資格的其他單位。
第八條實行代建制的建設項目，建設單位應當通過招標或者委托方式選擇工程項目管理單位負責建設實施。
接受代建委托的工程項目管理單位應當具備國家規(guī)定的資格，并按照本市有關規(guī)定配備與建設項目規(guī)模相適應的管理人員和專業(yè)技術人員。
第九條未在本市注冊的勘察、設計、施工、工程監(jiān)理、招標代理、造價咨詢等單位，在本市承接工程之前，應當持相應的資質(zhì)或者資格文件向市建設行政主管部門備案。
第十條依照國家規(guī)定取得建筑師、建造師、結構工程師、監(jiān)理工程師、造價工程師等資格的人員，從事執(zhí)業(yè)活動，應當向建設行政主管部門申請執(zhí)業(yè)注冊;未經(jīng)注冊不得從事相應的執(zhí)業(yè)活動。
前款規(guī)定的注冊執(zhí)業(yè)人員只能在其注冊單位執(zhí)業(yè)。
第三章建設工程發(fā)包與承包。
第十一條建設單位在本市進行工程建設的，應當持建設項目立項審批或者核準、備案文件，向建設行政主管部門辦理工程報建備案。
第十二條建設單位應當依據(jù)國家和本市有關規(guī)定，將建設工程發(fā)包給具有相應等級資質(zhì)的承包單位。
依法必須進行招標的建設工程，應當通過招標方式確定承包單位。法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
第十三條勘察承包單位應當自主完成承包的建設工程勘察，不得將其承包的建設工程勘察轉(zhuǎn)包。
第十四條設計承包單位應當自主完成承包的建設工程設計。設計承包單位將建設工程主體以外的部分分包給其他設計單位進行設計的，應當經(jīng)建設單位同意。分包設計單位應當具有相應的設計資質(zhì)等級。設計承包單位應當對分包設計文件承擔責任。
第十五條施工總承包單位對承包的建設工程項目主體工程必須自行完成;對主體工程以外的專業(yè)工程可以分包給專業(yè)承包單位;對主體工程的勞務作業(yè)可以分包給勞務分包單位。
施工總承包單位將建設工程分包，應當在建設工程總承包合同中作出約定;未作約定的，應當經(jīng)建設單位同意。
第十六條專業(yè)承包單位可以承包施工總承包單位分包的專業(yè)工程，也可以承包建設單位按照規(guī)定發(fā)包的專業(yè)工程。
專業(yè)承包單位應當對承包的專業(yè)分包工程自行完成，對其中的勞務作業(yè)可以分包給勞務分包單位。
第十七條禁止建設工程承包單位下列行為:。
(一)施工總承包單位將建設工程分包給不具備相應等級資質(zhì)的單位;。
(二)施工總承包單位將主體工程分包給其他單位;。
(四)專業(yè)承包單位將其承包的建設工程分包給其他專業(yè)承包單位;。
(五)勞務分包單位將其承包的勞務作業(yè)分包給其他勞務分包單位;。
(六)法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的其他違法分包行為。
第十八條施工總承包單位、專業(yè)承包單位承包建設工程后，應當確定與工程規(guī)模和技術復雜程度相適應的項目負責人、施工管理負責人和技術負責人，并對工程的合同履行、進度控制、主要施工設備、工程材料供應、工程質(zhì)量、施工安全、文明施工、工程造價、勞務用工等進行管理。
第十九條工程監(jiān)理單位依據(jù)合同約定代表建設單位，按照國家和本市相關標準和規(guī)范對建設工程的施工質(zhì)量、施工安全、合理工期和建設資金使用等情況進行監(jiān)督。
第二十條建設工程開工前，建設單位應當依法申領施工許可證。對符合法定條件的施工許可申請，建設行政主管部門應當自受理之日起三個工作日內(nèi)核發(fā)施工許可證。
第四章建設工程交易市場。
第二十一條本條例所稱建設工程交易市場是指為建設工程發(fā)包、承包、分包交易活動提供工程信息服務和招標投標活動服務的場所。
建設工程交易市場應當與行政主管部門及其所屬機構分立。
第二十二條依法必須公開招標的建設工程，應當在建設工程交易市場內(nèi)進行招標投標活動。其他建設工程的招標投標活動，也可以在建設工程交易市場內(nèi)進行。
第二十三條建設工程交易市場的管理服務機構應當為建設工程發(fā)包、承包、分包交易活動的各方當事人提供設施齊全的場所和規(guī)范的服務;收集、存貯和發(fā)布招標投標信息、政策法規(guī)信息、企業(yè)信息、材料價格信息、科技和人才信息等，為建設工程交易各方提供咨詢服務。
第二十四條建設工程交易市場的管理服務機構應當遵守下列規(guī)定:。
(一)不得從事工程項目招標代理活動;。
(二)不得與任何招標代理機構有隸屬關系或者經(jīng)濟利益;。
(三)不得以任何方式限制和排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的企業(yè)參加投標活動;。
(四)不得以任何方式干預招標投標活動;。
(五)不得發(fā)布虛假信息;。
(六)不得違反規(guī)定收取費用;。
(七)對在服務活動中接觸的招標投標當事人的商業(yè)秘密，負有保密義務。
第二十五條建設工程交易市場工作人員應當遵守下列規(guī)定:。
(一)不得參與評標、定標等活動;。
(二)不得向招標人推薦投標人;。
(三)不得以任何方式泄露招標投標活動的內(nèi)部信息;。
(四)在履行服務職責時，遇到與本人或者近親屬有利害關系的情形，應當回避。
第五章建設工程合同。
第二十六條建設工程的發(fā)包單位和承包單位應當依法訂立書面建設工程合同。
雙方當事人在簽訂建設工程合同時，可以采用有關行政管理部門制定的示范文本。
實行招標發(fā)包的建設工程，建設工程合同的實質(zhì)性條款應當按照招標文件和中標人的投標文件內(nèi)容予以確定。
第二十七條建設單位與項目管理、勘察、設計、工程監(jiān)理、施工、檢測、主要設備和材料供應等單位依法訂立書面建設工程合同后十五日內(nèi)，建設單位應當向建設行政主管部門備案。
解除或者變更經(jīng)備案的建設工程合同，自解除或者變更之日起十五日內(nèi)，由建設單位向原備案機構備案。
建設工程合同文本與備案的合同不一致的，以備案的合同為準。
第二十八條建設工程合同的主要內(nèi)容，應當包括工程內(nèi)容、承包范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)助的義務、違約責任、履約擔保、爭議解決方式等。
第二十九條訂立建設工程合同時，發(fā)包單位要求承包單位提供履約擔保的，承包單位應當提供擔保;承包單位要求發(fā)包單位提供工程款支付擔保的，發(fā)包單位應當提供擔保。
第三十條在建設工程合同履行過程中發(fā)生爭議的，經(jīng)雙方同意，可以申請建設行政主管部門調(diào)解。
第六章建設工程造價。
第三十一條市建設行政主管部門應當根據(jù)國家工程建設標準和規(guī)范，組織編制、修訂和補充本市建設工程造價計價依據(jù)，向社會公布，并對建設工程造價活動實施監(jiān)督管理。
第三十二條建設工程的投資估算、初步設計概算、施工圖預算、招標控制價，應當按照國家和本市建設工程造價計價依據(jù)進行編制。
投標人編制投標報價可以參照國家和本市建設工程造價計價依據(jù)，也可以自主報價，但不得低于成本價。
第三十三條依法必須公開招標的建設工程施工招標，應當采用工程量清單計價方法計價;其他建設工程施工招標，鼓勵采用工程量清單計價方法計價。
第三十四條依法必須公開招標的建設工程施工招標，招標人應當將招標控制價在投標截止時間五日前公布。
投標人認為招標控制價沒有按照計價依據(jù)編制的，在投標截止時間三日前，可以通過市建設工程造價管理機構向招標人書面提出復核申請，并提供要求復核的內(nèi)容及相關材料。招標人應當及時組織復核，將復核結果向投標人反饋，并同時抄送市建設工程造價管理機構。
第三十五條在建設工程合同中涉及工程造價調(diào)整的，雙方當事人應當在建設工程合同中約定工程造價調(diào)整因素和調(diào)整方法。
第三十六條建設工程。
施工合同。
履行過程中，非承包單位原因發(fā)生工程量清單增項、減項或者工程量發(fā)生增減的，雙方當事人應當按照施工合同約定予以調(diào)整;雙方在合同中未作約定，又沒有達成補充協(xié)議的，應當按照本市有關建設工程計價依據(jù)予以調(diào)整。
第三十七條雙方當事人應當按照建設工程合同約定的期限，完成工程竣工結算。
建設工程合同對竣工結算期限約定不明確的，由雙方當事人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，承包單位應當在所承包的建設工程竣工驗收后及時提出竣工結算文件，發(fā)包單位應當在收到竣工結算文件之日起五十日內(nèi)完成審核。
雙方當事人約定發(fā)包單位逾期不答復視為對竣工結算文件認可的，發(fā)包單位逾期不予答復，以承包單位提供的竣工結算文件作為結算依據(jù)。
建設工程完成全部竣工結算后，建設單位應當在十五日內(nèi)向建設行政主管部門備案。
第三十八條建設工程造價文件應當由具有從業(yè)資格的工程造價專業(yè)人員編制，并由未參與編制工作的注冊造價工程師審核。造價咨詢單位及其編制、審核人員對工程造價成果文件承擔相應的責任。
第七章建筑業(yè)勞務用工。
第三十九條施工總承包單位、專業(yè)承包單位對其所承包工程的建筑業(yè)勞務用工活動負總責，應當設立專門的部門或者專職人員進行管理服務;對其所直接聘用的建筑業(yè)勞務人員承擔直接管理服務責任。
勞務分包單位對其所聘用的建筑業(yè)勞務人員承擔直接管理服務責任。
施工總承包單位、專業(yè)承包單位與勞務分包單位簽訂勞務分包合同的，施工總承包單位、專業(yè)承包單位應當自合同簽訂之日起十五日內(nèi)向建設行政主管部門備案。
第四十條建筑業(yè)勞務用工實行實名管理。
建筑業(yè)勞務用工單位應當核實聘用勞務人員身份，建立用工檔案，如實記錄建筑業(yè)勞務用工情況。
施工總承包單位、專業(yè)承包單位應當按照國家和本市有關規(guī)定，督促勞務分包單位落實建筑業(yè)勞務用工管理制度。
第四十一條建筑業(yè)勞務用工單位應當按月支付建筑業(yè)勞務人員工資，雙方也可以約定按日支付，建筑業(yè)勞務用工單位不得截留、克扣。
建筑業(yè)勞務用工單位應當按月將用工情況進行核對，并予以公布。
第四十二條施工總承包單位、專業(yè)承包單位應當按建設項目開設建筑業(yè)勞務用工工資預儲賬戶，用于支付該項目勞務用工工資。建設單位應當一次性或者按施工進度向該項目的工資預儲賬戶撥付資金。建設行政主管部門負責對工資預儲賬戶實施監(jiān)督。
第四十三條建筑業(yè)勞務用工單位應當向應聘人員如實告知工作內(nèi)容、工作條件、工作地點、安全生產(chǎn)、職業(yè)危害、勞動報酬等情況，組織實施對勞務人員的安全生產(chǎn)、職業(yè)技能培訓和職業(yè)道德教育。
建筑業(yè)勞務用工單位有權了解應聘人員的基本情況。應聘人員應當如實說明;從事技術工種的應聘人員應當提供相應的上崗證書。
第八章法律責任。
第四十四條違反本條例第七條規(guī)定，勘察、設計、施工、工程監(jiān)理單位超越本單位資質(zhì)等級承包工程的，未取得資質(zhì)證書承包工程的，以欺騙手段取得資質(zhì)證書承包工程的，根據(jù)國家有關規(guī)定進行處罰。
建設工程造價咨詢、招標代理和質(zhì)量檢測單位，未取得資質(zhì)證書或者超越本單位資質(zhì)等級承包工程的，所出具的成果文件無效，由建設行政主管部門責令停止違法行為，并處以一萬元以上三萬元以下的罰款;有違法所得的，沒收違法所得。
第四十五條違反本條例第八條第二款規(guī)定，代建單位未取得相應資格或者不配備相應管理人員和專業(yè)技術人員的，由建設行政主管部門責令停止違法行為，并處以合同約定代建費百分之二十五以上百分之五十以下的罰款。
第四十六條違反本條例第九條規(guī)定，非本市注冊的勘察、設計、施工、工程監(jiān)理、招標代理、造價咨詢等單位未經(jīng)備案在本市承包工程的，由市建設行政主管部門責令改正，可處以三萬元以上十萬元以下的罰款。
第四十七條違反本條例第十條規(guī)定，建筑師、建造師、結構工程師、監(jiān)理工程師、造價工程師等人員，未經(jīng)注冊從事執(zhí)業(yè)活動的，按照國家有關規(guī)定予以處罰;造成損失的，依法承擔賠償責任。
第四十八條違反法律、行政法規(guī)和本條例規(guī)定，建設單位將建設工程發(fā)包給不具有相應等級資質(zhì)的承包單位或者委托給不具有相應等級資質(zhì)的工程監(jiān)理單位的，由建設行政主管部門責令改正，并處以八十萬元以上一百萬元以下的罰款。
第四十九條違反本條例第十三條、第十四條、第十五條、第十七條規(guī)定，違法分包的，由建設行政主管部門責令限期改正，沒收違法所得，對勘察、設計單位處合同約定的勘察費、設計費百分之二十五以上百分之五十以下的罰款;對施工單位處以工程合同價款千分之五以上千分之十以下的罰款;可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。
第五十條違反本條例第二十條規(guī)定，建設單位未取得施工許可證擅自施工的，由建設行政主管部門責令停止施工，限期改正，并處以工程合同價款百分之一以上百分之二以下的罰款。
第五十一條違反本條例第二十二條規(guī)定，依法必須公開招標的建設工程，建設單位未在建設工程交易市場內(nèi)進行招標投標活動的，由建設行政主管部門責令改正，并處以五萬元以上十萬元以下的罰款;對其主要負責人處以一萬元以上三萬元以下的罰款;主要負責人是國家工作人員的，依法予以處分。
第五十二條建設工程交易市場的管理服務機構及其工作人員違反本條例第二十四條、第二十五條規(guī)定，由建設行政主管部門責令改正，對建設工程交易市場的管理服務機構可處以一萬元以上五萬元以下的罰款;對主要負責人和直接責任人員可處以五千元以下的罰款;給當事人造成損失的，依法承擔賠償責任;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第五十三條違反本條例第二十七條、第三十九條第三款規(guī)定，未辦理合同備案的，由建設行政主管部門責令限期改正;逾期不改正的，處以三萬元罰款。
第五十四條違反本條例第四十條規(guī)定，聘用單位未對建筑業(yè)勞務用工實行實名管理的，由建設行政主管部門責令限期改正;逾期不改正的，處以五萬元以上十萬元以下的罰款。
第五十五條違反本條例第四十一條規(guī)定，建筑業(yè)勞務用工單位截留、克扣勞務用工工資的，由建設行政主管部門責令限期改正;逾期不改正的，處以截留、克扣工資總額百分之五以上百分之十以下的罰款;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第五十六條違反本條例第四十二條規(guī)定，未建立建設項目勞務用工工資預儲賬戶或者未向賬戶撥付資金的，由建設行政主管部門責令限期改正;逾期不改正的，處以十萬元以上二十萬元以下的罰款。
第五十七條建筑活動當事人依法受到行政處罰的，可以將其違法行為和處理結果記入建筑市場信用信息系統(tǒng)。
建設行政主管部門依照本條例第四十九條、第五十三條、第五十四條、第五十五條、第五十六條規(guī)定責令建筑活動當事人限期改正，情節(jié)嚴重的，市建設行政主管部門可以取消其六個月以上十二個月以下在本市參加招投標活動的資格。
第五十八條有關行政主管部門、其他專業(yè)部門及其工作人員和建筑市場管理執(zhí)法人員索賄受賄、濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第五十九條當事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。逾期不申請復議、不起訴又不履行行政處罰決定的，由作出行政處罰決定的部門依法申請人民法院強制執(zhí)行。
第九章附則。
第六十條本條例自20xx年9月1日起施行。20xx年7月18日天津市第十三屆人民代表大會常務委員會第三十四次會議通過、20xx年5月24日天津市第十四屆人民代表大會常務委員會第二十次會議修正的《天津市建筑市場管理條例》和天津市人民政府《關于修改批轉(zhuǎn)市建委擬訂的〈天津市建設工程勘察設計市場管理規(guī)定〉的通知》同時廢止。
建筑市場是建設工程市場的簡稱，是進行建筑商品和相關要素交換的市場。建筑市場是固定資產(chǎn)投資轉(zhuǎn)化為建筑產(chǎn)品的交易場所。建筑市場有有形建筑市場和無形建筑兩部分構成，如建設工程交易中心——收集與發(fā)布工程建設信息，辦理工程報建手續(xù)、承發(fā)包、工程合同及委托質(zhì)量安全監(jiān)督和建設監(jiān)理等手續(xù)，提供政策法規(guī)及技術經(jīng)濟等咨詢服務。無形市場是在建設工程交易之外的各種交易活動及處理各種關系的場所。
其分類方式有如下幾種：
1.按其交換范圍或地理場所可分為國際建筑市場(亦稱海外承包市場)和國內(nèi)市場，國內(nèi)市場又可分為城市、農(nóng)村、部門、地區(qū)等建筑市場，或分為宏觀建筑市場與微觀建筑市場。
2.按產(chǎn)品特性和形態(tài)可分為實物形態(tài)建筑產(chǎn)品市場和非實物形態(tài)建筑產(chǎn)品市場。
3.按市場性質(zhì)不同可分為簡單建筑商品市場(指手工作坊時期的)、資本主義建筑市場、社會主義建筑市場。
建筑市場管理工作總結篇十七
第一條為了發(fā)展和規(guī)范本省的建筑市場，維護建筑市場秩序，保證建設工程質(zhì)量，保護建筑產(chǎn)品交易活動當事人的合法權益，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，結合本省實際，制定本條例。
第二條本條例所稱建筑市場，是指發(fā)包方、承包方、中介方進行建筑產(chǎn)品交易的活動及其場所。本條例所稱建筑產(chǎn)品，是指建設工程的勘察、設計成果和施工、竣工驗收的建筑物、構筑物及構配件和其他設施。
本條例所稱建設工程是指土木建筑工程、設備安裝工程、管線敷設工程和建筑裝飾裝修工程。
第三條在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)、交易、中介服務、監(jiān)督管理的單位和個人必須遵守本條例。
國家對建設工程管理另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第四條建筑市場實行統(tǒng)一管理。禁止分割、封鎖、壟斷建筑市場。
建筑市場實行公平競爭。交易各方法律地位平等，不受地區(qū)、行業(yè)和所有制形式限制。
交易各方必須遵守法律、法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益以及其他單位和個人的合法權益。
第五條從事建筑產(chǎn)品的交易活動，應依法簽訂合同。簽訂合同應當使用規(guī)定的合同示范文本。
第六條在建筑市場管理中做出顯著成績的單位和個人，由各級人民政府或建設行政主管部門予以表彰、獎勵。
任何單位和個人有權向建設行政主管部門及有關部門檢舉違反本條例的行為，受理檢舉的部門應對檢舉人給予保護和獎勵。
第二章管理部門。
第七條省建設行政主管部門主管全省建筑市場。
市(地區(qū))、縣(市、區(qū))建設行政主管部門主管本行政區(qū)域的建筑市場。
第八條縣級以上建設行政主管部門管理建筑市場的主要職責是：
(一)依據(jù)法律、法規(guī)和本條例的規(guī)定，建立健全建筑市場管理制度，規(guī)范市場交易行為;。
(二)對建筑市場的發(fā)包方、承包方和中介方進行資質(zhì)管理;。
(三)監(jiān)督管理建設工程的報建、發(fā)包、承包和招標、投標;。
(四)負責建設工程的造價管理、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)的行業(yè)管理和施工現(xiàn)場監(jiān)督管理;。
(五)發(fā)布建筑市場供求信息和價格信息;。
(六)監(jiān)督建筑市場交易行為，依法查處違法活動。
第九條工商行政管理部門依據(jù)有關法律、法規(guī)規(guī)定的職責，對建筑市場進行監(jiān)督管理。
有關行政管理部門和行業(yè)主管部門依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定的職責，協(xié)同建設行政主管部門管理建筑市場。
第十條建筑市場的各級行政管理部門及其工作人員應當認真履行職責，公正廉潔，秉公執(zhí)法，提高效率，搞好服務。不得違反規(guī)定收取費用，不得參與建筑市場交易活動，不得利用職權索賄受賄。
第三章資質(zhì)管理。
第十一條從事下列建筑活動的單位，必須具備相應的條件，按規(guī)定向建設行政主管部門申請并取得相應的資質(zhì)證書：
(一)建設工程的勘察、設計;。
(二)建筑施工;。
(三)建設工程監(jiān)理;。
(四)建設工程造價咨詢。
第十二條建設行政主管部門按照規(guī)定對資質(zhì)證書定期進行審驗，并根據(jù)審驗結果，決定資質(zhì)的升、降或者吊銷。逾期不接受審驗的，資質(zhì)證書自行失效。
第十三條取得資質(zhì)證書的單位或個人應當按照資質(zhì)證書規(guī)定的范圍從事建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)、交易和中介服務活動。
取得資質(zhì)證書的單位分立、合并或終止的，必須到原頒發(fā)資質(zhì)證書的部門重新辦理資質(zhì)手續(xù)或注銷登記。
禁止出賣、轉(zhuǎn)借、偽造、涂改資質(zhì)證書。
第十四條注冊地在省外的工程勘察設計、建筑施工、工程監(jiān)理企業(yè)及中介服務機構來陜從事建筑活動的，應當持營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書和其所在地的省級建設行政主管部門出具的介紹函向本省建設行政主管部門備案。
第十五條下列人員必須依照《中華人民共和國建筑法》并按照國家有關規(guī)定，經(jīng)全國統(tǒng)一考試取得相應的執(zhí)業(yè)資格證書：
(一)注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊巖土工程師、注冊公用設備工程師;。
(二)注冊建造師;。
(三)注冊監(jiān)理工程師、注冊造價咨詢工程師。
第十六條建筑施工企業(yè)應當對從事質(zhì)檢、安全、資料管理等人員進行崗前培訓和考核。
第四章發(fā)包承包管理。
第十七條工程項目勘察、設計發(fā)包，應當具備下列條件：
(一)有政府投資或者其他公有制單位投資的建設工程項目，已經(jīng)列入固定資產(chǎn)投資計劃;。
(二)持有工程項目管理資質(zhì)證書或者與相應資質(zhì)的監(jiān)理單位簽訂的委托監(jiān)理合同;。
(三)建設用地和工程報建手續(xù)完備;。
(四)具有地形圖、水文和工程地質(zhì)、地下管線等工程勘察、設計所需的基礎資料。
第十八條工程項目施工發(fā)包，除應當符合第十八條規(guī)定外，還應當具備下列條件：
(一)有能夠滿足施工需要的施工圖及有關技術資料;。
(二)建設資金和主要設備來源已經(jīng)落實，到位資金能夠滿足工程進度的要求;。
(三)拆遷進度符合工程施工要求。
第十九條建設單位可將建設工程的勘察、設計、施工、設備采購發(fā)包給一個單位進行總承包，也可以將勘察、設計、施工、設備采購或群體工程中的單位工程分開發(fā)包給承包單位。
實行設計總包的，建設單位不得將設計進行專業(yè)分包。
實行施工總包的，建設單位不得將工程分開發(fā)包。
第二十條承包單位承包的建設工程，應當自行組織完成，不得倒手轉(zhuǎn)包。
總承包的單位可以按照國家和本省的有關規(guī)定將總承包的工程分包給其他承包單位。但總承包單位必須對總承包的工程進行全過程管理，承擔總承包合同規(guī)定的責任。
第二十一條建設單位在工程開工前，應當?shù)浇ㄔO行政主管部門辦理施工許可證。
第二十二條建設工程的招標投標范圍及方式，依照招標投標的相關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第二十三條任何單位和個人不得以辦理規(guī)劃定點、征地拆遷手續(xù)和有關證照等為條件，指定承包單位或包攬工程;不得在建設工程承包發(fā)包中行賄受賄。
第五章造價管理。
第二十四條建設工程造價實行統(tǒng)一管理。建設工程造價依照國家和省建設行政主管部門制定的工程概算、預算、費用和工期的定額以及計價辦法執(zhí)行。
專業(yè)建設工程造價，依照國務院有關部門制定的專業(yè)建設工程概算、預算、費用和工期的定額以及計價辦法執(zhí)行。
第二十五條省建設行政主管部門應根據(jù)國家有關規(guī)定和建筑材料的價格以及人工、機械費用的變化情況，定期調(diào)整建設工程的價格預測系數(shù)、價格結算系數(shù)、預算定額、費用定額以及計價辦法。
第二十六條國家和省規(guī)定放開價格的建筑材料、設備等，實行市場價格。
第二十七條在建設工程的設計和施工階段，設計單位應編制工程設計概算，施工單位應編制施工圖預算;建設工程竣工后，施工單位應編制工程竣工決算。
建設單位與施工單位必須在建設工程竣工驗收后三個月內(nèi)辦理工程結算手續(xù)。
第二十八條招標工程合同中的工程造價必須與中標價格一致。
各級建設行政主管部門或其授權單位，有權制止違反工程造價管理的行為。
第六章質(zhì)量安全管理。
第二十九條建設工程的勘察、設計、施工、構配件和商品混凝土生產(chǎn)，必須遵守國家和省頒布的技術規(guī)范。
建筑產(chǎn)品必須符合國家頒布的質(zhì)量標準。建筑產(chǎn)品的審查、供應單位應對產(chǎn)品質(zhì)量負責。
禁止在建設工程上使用不符合質(zhì)量標準和設計要求的建筑材料、建筑構配件和設備。
第三十條發(fā)包單位未經(jīng)施工承包單位同意，不得超越合同約定指定承包單位購入用于工程的材料、構配件、設備或指定材料、構配件、設備的生產(chǎn)廠家或供應商。
設計單位未經(jīng)發(fā)包單位同意，不得在工程設計文件中指定材料、構配件、設備的生產(chǎn)廠家或供應商。
第三十一條建設工程實行質(zhì)量安全監(jiān)督制度。下列機構按各自的職責范圍行使質(zhì)量安全監(jiān)督權：
(三)國務院各部門設置并經(jīng)省建設行政主管部門登記的專業(yè)建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督機構。
第三十二條建設單位在領取施工許可證前，必須向建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督機構辦理監(jiān)督手續(xù)。
建設工程施工中，質(zhì)量安全監(jiān)督機構必須對施工質(zhì)量和施工安全進行監(jiān)督檢查。
第三十三條建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起十五日內(nèi)，向建設行政主管部門或者其他有關部門備案。
建設行政主管部門或者其他有關部門發(fā)現(xiàn)建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責令停止使用，重新組織竣工驗收。
第三十四條建設工程實行保修制度。建設工程在規(guī)定的保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題時，承包單位必須承擔保修責任，保修費用和實際損失由責任方承擔。
建設工程的保修期，自辦理交工手續(xù)之日起計算。
第三十五條建設工程竣工驗收后三個月內(nèi)，建設單位和施工單位應按規(guī)定向工程檔案管理部門移交檔案。
第三十六條施工單位應當加強施工現(xiàn)場的安全管理，采取安全防范措施，遵守操作規(guī)程，不得違章指揮、違章作業(yè)。
施工單位應采取措施防止對毗鄰建筑物、構筑物的毀損。
施工中發(fā)生安全事故，施工單位應當按國家有關規(guī)定報告建設、勞動等有關部門處理。
第七章中介服務。
第三十七條從事建設監(jiān)理、工程咨詢、招標代理、設備材料檢驗的單位和個人受委托單位委托，依法進行中介服務活動，獨立承擔法律責任，按規(guī)定收取服務費用。
第三十八條建設工程實行建設監(jiān)理制度。下列工程項目應當實行建設監(jiān)理：
(一)大、中型工程項目;。
(二)市政、公用工程項目;。
(三)政府投資興建和開發(fā)建設的辦公樓、社會發(fā)展事業(yè)項目和住宅工程項目;。
(四)外資、中外合資、國外貸款、贈款、捐款建設的工程項目。
第三十九條建設監(jiān)理單位接受建設單位委托，對建設工程的工期、質(zhì)量、造價等進行監(jiān)理。監(jiān)理單位按合同約定對委托方負責。因監(jiān)理責任造成損失的，監(jiān)理單位應依法承擔相應的賠償責任。
第四十條實行建設監(jiān)理的建設工程項目，建設單位應將監(jiān)理人、監(jiān)理內(nèi)容、所授予的權限等，書面通知承包單位。承包單位必須接受監(jiān)理單位的監(jiān)理，提供技術、經(jīng)濟資料。
第四十一條監(jiān)理單位不得與承包單位和材料、設備供應單位有隸屬關系或經(jīng)營性業(yè)務關系。
監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務。
第四十二條工程咨詢單位受委托單位委托，按合同約定向委托單位提供資料信息和咨詢意見。
第四十三條建設工程質(zhì)量檢測單位接受委托單位委托，依照國家規(guī)定的質(zhì)量標準對建設工程及其材料、設備質(zhì)量進行檢測，對檢測結果負責。
委托單位或其他利害關系人對檢測結果有異議的，可共同委托檢測單位重新進行檢測。
第四十四條招標代理單位接受建設單位委托，主持招標，對委托單位負責，并接受招標投標管理機構的監(jiān)督管理。
招標代理單位不得與承包單位有隸屬關系或經(jīng)營性業(yè)務關系。
第八章法律責任。
第四十五條有下列行為之一的，由縣級以上建設行政主管部門責令停止違法活動，限期改正，沒收違法所得，并視其情節(jié)給予警告、暫扣或吊銷資質(zhì)證書，可以并處五千元以上五萬元以下罰款：
(一)違反本條例第十一條規(guī)定，未取得資質(zhì)證書而從事建筑產(chǎn)品交易活動的;。
(三)違反本條例第十三條第三款規(guī)定，出賣、轉(zhuǎn)借、偽造、涂改資質(zhì)證書的。
第四十六條有下列行為之一的，由縣級以上建設行政主管部門責令停止違法活動，限期改正，視其情節(jié)給予警告，可以并處兩千元以上兩萬元以下罰款：
(一)違反本條例第十五條規(guī)定，未取得資格證書而從事執(zhí)業(yè)活動的;。
(三)違反本條例第三十五條，未按規(guī)定移交工程檔案的;。
(四)違反本條例第三十八條，未按規(guī)定實行建設監(jiān)理的;。
(五)違反本條例第四十一條第二款規(guī)定，轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務的。
第四十七條有下列行為之一的，由縣級以上建設行政主管部門責令停止違法活動，限期改正，沒收違法所得，視情節(jié)給予暫扣或吊銷資質(zhì)證書，可以并處工程造價百分之一以上百分之三以下罰款：
(一)違反本條例第十七條、第十八條規(guī)定，不具備發(fā)包條件自行發(fā)包的;。
(二)違反本條例第二十條第一款規(guī)定，倒手轉(zhuǎn)包的。
第四十八條違反本條例第二十一條規(guī)定，未取得施工許可證施工的，由縣級以上建設行政主管部門沒收違法所得，視其情節(jié)予以暫扣或吊銷資質(zhì)證書，可以并處工程造價百分之一以上百分之三以下罰款;對有關責任人員處以一千元以上五千元以下的罰款，并由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分。
第四十九條有下列行為之一的，由縣級以上建設行政主管部門視其情節(jié)給予暫扣或吊銷資質(zhì)證書，可以并處整體或者相應分部分項工程造價的百分之一以上百分之五以下罰款;造成損失的，依法承擔相應的民事責任;對工程項目負責人或者有關責任人員，可以視其情節(jié)處以一千元以上五千元以下罰款，并由其所在單位或上級主管部門給予行政處分;構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任：
(一)違反本條例第二十三條規(guī)定，在工程承包發(fā)包中行賄受賄的;。
(二)違反本條例第二十九條第三款規(guī)定，在建設工程上使用不合格的材料、構配件和設備的。
第五十條在建筑市場交易活動中，違反其他有關法律、法規(guī)的，分別由有關行政管理部門依照法律、法規(guī)規(guī)定予以處罰。
第五十一條建筑市場行政管理部門及其工作人員在進行行政處罰時，必須依照法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
被處罰人對行政處罰決定不服的，可依照《行政復議條例》和《中華人民共和國行政訴訟法》的規(guī)定申請復議或提起訴訟。
第五十二條妨礙建筑市場管理人員執(zhí)行公務，構成違反治安管理行為的，由公安部門依法給予治安管理處罰;構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第五十三條建筑市場行政管理部門在行使職權中違反本條例的，當事人可以依法提起訴訟;給當事人造成損失的，應當依法賠償。
建筑市場行政管理部門工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊、索賄受賄或參與建筑市場交易活動的，由所在單位或其上級主管部門給予行政處分;對違法取得的財物予以追繳;構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第九章附則。
第五十四條本條例自公布之日起施行。
建筑市場管理工作總結篇十八
建筑市場管理的八種混亂現(xiàn)象,提出加強對業(yè)主行為、施工企業(yè)的管理意見,建議建立業(yè)主、施工企業(yè)、行政部門、司法監(jiān)察機關、群眾協(xié)同管理的常效機制和監(jiān)督制約措施。下文是西安市建筑市場管理辦法，歡迎閱讀!
第一章總則。
第一條為培育和發(fā)展建筑市場，維護建筑市場的正常秩序，保障建筑經(jīng)營活動當事人的合法權益，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，結合本市實際，制定本辦法。
第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)從事建筑經(jīng)營活動的單位和個人，均須遵守本辦法。
本辦法所稱建筑市場，是指從事土木建筑、設備安裝、管線敷設、裝飾裝修等建設工程的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及中介服務等經(jīng)營活動及其場所。
第三條建筑市場應遵循統(tǒng)一管理的原則，實行公平競爭和合法經(jīng)營，禁止分割、封鎖、壟斷建筑市場等不正當行為。
第四條西安市建設行政管理部門是本市建筑市場管理的行政主管部門，區(qū)、縣建設行政管理部門負責本轄區(qū)內(nèi)建筑市場的管理工作。建設行政管理部門的主要職責是：
(三)統(tǒng)一管理建設工程的監(jiān)理和質(zhì)量、安全監(jiān)督工作，負責建設工程的造價管理;。
(五)辦理建設工程開工前的施工許可證手續(xù);。
第五條工商行政管理部門負責從事建筑經(jīng)營的單位、個人的登記注冊工作和建筑經(jīng)營活動中的合同鑒證工作，查處建筑經(jīng)營活動中違反工商行政管理法律、法規(guī)和規(guī)章的行為。
第六條任何單位和個人有權檢舉、揭發(fā)違反本辦法的行為。建設行政管理部門對檢舉、揭發(fā)有功人員應給予表彰獎勵。
第二章資質(zhì)管理。
第七條從事發(fā)包、承包、建設監(jiān)理等建筑經(jīng)營活動的單位和個人，必須經(jīng)建設行政管理部門審查資質(zhì)或者確定資質(zhì)等級，并按規(guī)定取得相應的資質(zhì)等級證書。
未取得資質(zhì)等級證書的，不得從事建設工程的發(fā)包和組織管理工作，不得承包勘察、設計、施工任務，不得從事建設監(jiān)理工作。建筑施工企業(yè)還應當取得安全生產(chǎn)許可證。
單位終止、分立、合并的，應當予以注銷或者重新辦理資質(zhì)手續(xù)。
第八條省外或市外單位來本市從事承包、發(fā)包和建設監(jiān)理業(yè)務的，應當持有相應的資質(zhì)證件和所在省或市級建設行政管理部門出具的介紹函件，到市建設行政管理部門備案。
港、澳、臺地區(qū)或者國外的組織或個人來本市從事發(fā)包、承包和建設監(jiān)理工作的，應當符合中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定要求，并到市建設行政管理部門備案。
第九條取得資質(zhì)等級證書的單位和個人應當按照資質(zhì)等級證書規(guī)定的范圍從事經(jīng)營活動，不得出賣、轉(zhuǎn)讓、偽造、涂改資質(zhì)等級證書。
第三章發(fā)包、承包和招標、投標管理。
第十條建設工程實行報建制度，建設單位應當在工程項目發(fā)包前，按規(guī)定向市建設行政管理部門辦理報建手續(xù)，建設工程在施工過程中如改變建筑物、構筑物的規(guī)模、用途、結構類型及層數(shù)，經(jīng)規(guī)劃行政管理部門許可后，須到市建設行政管理部門補辦報建手續(xù)。
未報建的工程建設項目不得發(fā)包或者組織施工。
第十一條凡在本市行政區(qū)域內(nèi)從事新建、改建、擴建的建設項目，均須按本辦法規(guī)定通過招投標方式擇優(yōu)選定施工單位，禁止私下交易。
建設工程招標，建設單位必須在建設行政管理部門的監(jiān)督指導下，由建設單位或其代理人主持進行。
建設工程招標應當采取公開方式或邀請招標方式。
第十二條建設工程勘察、設計和施工的發(fā)包應當按下列規(guī)定執(zhí)行：
(一)建設工程勘察、設計發(fā)包應具備下列條件：
1.建設工程按規(guī)定已辦理報建手續(xù);。
3.有工程設計需要的基礎資料。
(二)建設工程施工發(fā)包除具備第(一)項條件外，還應具備下列條件：
1.初步設計及概算已批準;。
2.有滿足施工需要的圖紙及有關資料;。
3.建設資金和主要設備來源落實;。
4.工程建設用地手續(xù)完備，拆遷進度符合施工要求;。
5.建設行政管理部門要求具備的其他條件。
發(fā)包方應持有工程項目管理資質(zhì)等級證書，未取得資質(zhì)等級證書的，其發(fā)包事宜應當委托具有相應資質(zhì)的建設監(jiān)理單位代理。
第十三條建設工程項目發(fā)包招標，可以按工程勘察、設計、施工、建設監(jiān)理四個階段分階段招標或合并總體招標。工程設備的采購也可實行招標。
禁止建設單位或其代理人將一個承包單位能夠獨立承包的單位工程肢解后發(fā)包招標。
第十四條禁止無證、無照或者越級、超范圍參加投標。
禁止建設工程投標的單位相互串通投標。
第十五條任何單位和個人不得非法干預正常的招標活動。
經(jīng)審定的標底開標前必須保密，任何單位和個人不得泄露。
第十六條承包方必須自行組織完成建設工程，不得轉(zhuǎn)包。專業(yè)性較強的項目，按照國家有關規(guī)定可以分包的，可分包給具有相應資質(zhì)條件的企業(yè)承包，分包單位不得將工程再分包。
禁止掛靠承包。
第十七條建設工程開工前，建設單位必須向市建設行政管理部門申請領取施工許可證。市建設行政管理部門自接到申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件的頒發(fā)施工許可證。
未取得施工許可證的，不得擅自開工。
第十八條建設工程應按規(guī)定移交建設工程檔案。
第四章造價和合同管理。
第十九條建設工程的造價應當依據(jù)國家和省、市規(guī)定的計價方法和取費標準編制，實行動態(tài)管理。任何單位和個人不得隨意提高計價標準，不得任意壓價、抬價或附加不合理的條件。
第二十條凡實行招標的建設工程，標底必須按國家和省、市的工程預算定額、材料預算價格、材料差價、工程取費標準、稅率及工期定額有關規(guī)定編制。標底由招標單位自行編制，也可委托經(jīng)批準的工程咨詢單位編制。編制的標底經(jīng)建設行政管理部門審核、認定后，方能作為正式標底。
第二十一條建設工程的承發(fā)包雙方應當按照法律、法規(guī)的規(guī)定簽訂合同，并使用統(tǒng)一的合同文本。
建設單位將工程委托建設監(jiān)理單位代理的，應與被委托單位簽訂委托合同。
總承包單位將承包的工程分包給其他單位的，應當簽訂分包合同。
建設工程承包合同，必須經(jīng)建設行政管理部門審查、工商行政管理部門鑒證。
第二十二條合同在履行中發(fā)生糾紛，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按照合同中約定的仲裁條款，或者事后達成的書面協(xié)議，向仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第五章質(zhì)量和安全管理。
第二十三條建設工程實行質(zhì)量監(jiān)督制度。建設行政管理部門的質(zhì)量監(jiān)督機構應按照國家有關規(guī)定進行監(jiān)督。
第二十四條承包方在建設工程實施過程中不得使用無出廠合格證或質(zhì)量不合格的建筑材料、建筑構配件、設備等。
第二十五條建設工程的勘察、設計、施工、建設監(jiān)理，應當嚴格按照工程建設標準、規(guī)范進行，并自覺接受建設行政管理部門或其授權機構的核驗和監(jiān)督檢查。
第二十六條施工單位應文明施工、安全施工，采取有效措施，防止事故發(fā)生。
施工現(xiàn)場應按規(guī)定設置圍護設施，禁止在圍護欄外堆放建筑材料、機具和進行施工作業(yè)。工程竣工后，施工單位應當及時拆除現(xiàn)場圍護和臨時設施，清除建筑垃圾。嚴格控制施工現(xiàn)場的粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪聲、振動等對環(huán)境的污染和危害。
第六章建設監(jiān)理。
第二十七條建設工程實行建設監(jiān)理制度，具體按照《中華人民共和國建筑法》執(zhí)行。
第二十八條發(fā)包方應當在實施監(jiān)理前，將監(jiān)理的內(nèi)容、監(jiān)理負責人姓名、所授予的權限，書面通知承包方。
承包方必須接受監(jiān)理單位的監(jiān)理，按照要求提供技術、經(jīng)濟資料。
第二十九條建設監(jiān)理單位應當按照合同規(guī)定為委托方負責，不得同時與同一工程項目的招投標雙方發(fā)生經(jīng)營性業(yè)務關系。
監(jiān)理業(yè)務不得轉(zhuǎn)讓。
第七章法律責任。
第三十條違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由建設行政管理部門視情節(jié)輕重，責令停止違法行為，沒收違法所得，并可處5000元以上50000元以下的罰款：
(二)出賣、轉(zhuǎn)借或涂改、偽造資質(zhì)等級證書的;。
(三)未按規(guī)定辦理注冊登記手續(xù)而從事工程承包、中介服務的。
第三十一條違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由建設行政管理部門處以工程造價的百分之一至百分之五的罰款，造成損失的，依法承擔相應的民事責任。對工程項目負責人或有關責任人員，可視其情節(jié)處以1000元以上5000元以下罰款。并由其所在單位或上級主管部門給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任：
(一)建設工程質(zhì)量不合格即出售、交付使用的;。
(二)使用無合格證或者質(zhì)量不合格的建筑材料、建筑配件和設備的。
第三十二條違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由建設行政管理部門責令停止違法活動，限期改正，并視其情節(jié)處以工程造價百分之一至百分之三的罰款：
(一)不具備發(fā)包條件而自行發(fā)包的;。
(二)建設工程應招標而不招標或不按規(guī)定招標的。
第三十三條違反本辦法的規(guī)定，有下列行為之一的，由建設行政管理部門視情節(jié)輕重，予以警告、責令停止施工，并可處20xx元以上10000元以下罰款：
(一)施工現(xiàn)場未按照規(guī)定設置圍護設施的;。
(二)工程竣工后，未按照規(guī)定拆除圍護設施、臨時建筑設施和消除建筑垃圾的;。
(三)未按照規(guī)定采取相應措施造成環(huán)境污染和危害的。
第三十四條違反工商等有關管理規(guī)定的，由工商等有關行政管理部門依法予以處罰。
第三十五條當事人對行政處罰決定不服的，可以根據(jù)行政復議法和行政訴訟法的規(guī)定提起行政復議或行政訴訟。逾期不申請行政復議、不起訴，又不履行處罰決定的，作出處罰決定的行政機關可以依法向人民法院申請強制執(zhí)行。
第三十六條建設行政管理部門及有關管理部門工作人員，玩忽職守或以權謀私、行賄受賄、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
拒絕、阻礙建設行政管理部門和有關管理部門工作人員依法執(zhí)行公務的，由公安機關依據(jù)治安處罰法予以處罰;構成犯罪的，依法追究其刑事責任。
第三十七條依照本辦法所處罰款應當全額上繳同級財政，并使用財政部門統(tǒng)一印制的罰沒票據(jù)。
第八章附則。
第三十八條西安市建設行政管理部門可根據(jù)本辦法制定實施細則。
第三十九條本辦法自公布之日起施行。
一、第七條第二款修改為：“未取得資質(zhì)等級證書的，不得從事建設工程的發(fā)包和組織管理工作，不得承包勘察、設計、施工任務，不得從事建設監(jiān)理工作。建筑施工企業(yè)還應當取得安全生產(chǎn)許可證。”
二、刪除第十條。
三、刪除第十五條第一款、第二款。
四、第二十八條修改為：“建設工程實行建設監(jiān)理制度，具體按照《中華人民共和國建筑法》執(zhí)行?！?BR> 五、刪除第三十二條。
此外，根據(jù)本決定對條文順序作相應調(diào)整。
本決定自20xx年4月20日起施行。
建筑市場管理工作總結篇一
各位公司的領導和同事們：
大家好！非常感謝xxx和其他領導對我的信任，給我提供一個發(fā)展自我的機會，能讓我擔任xxxx，我深知這職位的分量，因為它包含著xx全公司人員及劉總的重托。
很高興能在xx工作，公司領導的熱情友善，各位同事們的和睦相處，特別是xx工對我工作的支持，使我很快適應了這里的環(huán)境，融入了公司的團隊，更快地投入到工作中。這么多年的工作經(jīng)驗使我感覺到，每到一個新的公司，搞好工作的同時其實也是學習的過程，同樣，xx也有值得我去領會的地方，因為有幸能跟隨xxx和xxxx工這樣的領導，你們的工作節(jié)奏之快、辦事效率和要求之高，管理方法之人性化，在xxxx得到體現(xiàn)，這些都將是我一生的寶貴財富，在xxxx的工作和生活，將來可能會為我留下美好的回憶。
多年來的生產(chǎn)管理工作，我也總結出了一些自己的經(jīng)驗和看法。生產(chǎn)部雖然沒有業(yè)務這樣的前端部門辛苦不易，但也是一個生產(chǎn)型公司運作的核心部門，我非常明白他的重要性。而生產(chǎn)部的管理無外乎就是人員、現(xiàn)場、損耗、質(zhì)量和效率的管理，而這些都需人去做。
管理工作，我認為其實是一種瑣碎。不管事大事小或有私利無私利，只要發(fā)生在我的職責范圍之內(nèi)，即使別人有一百一千個理由可以不做，我都沒有一個理由可以推脫。——我每時每刻都有必須的責任去做！
管理工作，我認為其實是一種楷模。有時候我必須毫無猶豫沖鋒在前，然后號令下屬方顯有力。
管理工作，我認為其實是一種滲透。只高高在上東瞄西看、指手劃腳，卻不了解全局每一處細節(jié)和對象，縱使我憑空把全局設想得多么完美，或者描繪得云山霧罩，卻也無法對現(xiàn)實做出真正完善有效的執(zhí)行號召，畢竟，我那些命令總會讓人摸不著頭腦！
管理“人”不該單單管理“人”，而應該是管理“人心”。單純地管理“人”，其實只是一種空虛的叫囂，無論我的臉色多么的烏云密布，聲音多么竭斯底里的雷電交加，最終也顯得那么輕微，那么弱小，甚至適得其反。管理“人心”才有豐富的內(nèi)涵，即使不狂吼亂叫，說出的話也一定分量十足！
所以我認為生產(chǎn)人員的管理是要有過硬的制度來約束的，在以后的工作中，我將對生產(chǎn)部制定細化的制度，制度就是一把尺子，一面鏡子，讓員工在制度的框架下進行自主管理，而管理人員只要起到監(jiān)督的作用，當然也要有獎懲方面的制度來調(diào)動工人的積極性和自主能動性。
xxxxxx有著值得非常自豪的昨天，正是因為大家的.這幾年艱苦的努力奮斗，在很多方面取得了可喜的成績。但是隨著公司的快速發(fā)展，很多不足之處也隨著暴露出來。管理制度的僵化、流程混亂造成的運作低效、品質(zhì)體系的缺失等等已經(jīng)成為制約我們進一步快速發(fā)展的瓶頸。
近幾年來，公司在xxxx的領導下，勤奮工作，不懈追求，在公司的發(fā)展史上留下了濃重筆墨。今天公司轉(zhuǎn)型，我被任命為生產(chǎn)的一個負責人，感到無上的光榮，并愿在今后的工作中盡職盡責，不辱使命，以回報大家的信任。
最后我想說：不管前面的路多么艱難，我將盡我所能。
建筑市場管理工作總結篇二
20xx年，xx縣市場服務中心堅持以科學發(fā)展觀為指導，以四型機關和“三創(chuàng)”活動為載體，以項目建設為重點，以精細化管理為手段，進一步加快農(nóng)貿(mào)市場建設和提質(zhì)改造，各項工作取得了良好的工作成績，較好地完成全年工作目標任務。
一、開展的主要工作。
（一）以重點項目建設為抓手，大力發(fā)展商貿(mào)物流業(yè)。
積極搭建投資合作平臺，加大市場建設項目招商引資力度，聯(lián)系的商貿(mào)物流園、寶藍城市綜合體、永利商業(yè)廣場、駿馬農(nóng)副產(chǎn)品集散中心等項目取得較大進展。目前，商貿(mào)物流園項目建設完成年度投資2.2億元，一期項目主體工程已完工，并于去年10月28日試營業(yè)，二期正在做基礎工程，城南車站項目已開工；寶藍城市綜合體項目完成可研報告、規(guī)劃設計、立項等手續(xù)，地質(zhì)勘探也已完工，目前正在推土填埋，預計年底可完成項目三通一平和部分樁基工程建設；永利商業(yè)廣場項目建設已完成投資1.4億元，完成部分樁基工程；駿馬農(nóng)副產(chǎn)品集散中心已投入完成359萬元，完成項目可行性研究報告、環(huán)評、總體規(guī)劃設計和修建性規(guī)劃，進入國家第三批專項基金籠子，并成功爭取專項資金叁仟萬元。
（二）加大農(nóng)貿(mào)市場建設力度，完善農(nóng)產(chǎn)品流通體系。
積極配合規(guī)劃部門抓好商業(yè)網(wǎng)點選址布局，協(xié)調(diào)做好農(nóng)貿(mào)市場選址、用地、規(guī)劃設計方案等，圍繞“六一九七”市場建設規(guī)劃，較快地推進了市場建設和市場經(jīng)營工作。一是積極履行政府監(jiān)督市場、引導市場和服務市場的職能，以開展城市大提質(zhì)與省級文明縣城創(chuàng)建為契機，積極推進農(nóng)貿(mào)市場的規(guī)范管理；二是積極籌備二市場重建事宜。目前已完成老市場拆遷，對原城北停車場進行了改造，安置經(jīng)營戶200余戶，并完成項目可研、立項、環(huán)評等前期手續(xù)，完成地質(zhì)詳勘并獲得結果報告；三是推進社區(qū)菜市場的建設。在劉家?guī)X、五居委會、筷子廠、歐陽海大道、鉛鋅銀礦家屬區(qū)、饒家井、中醫(yī)院等地建設7家農(nóng)產(chǎn)品直銷店，指導建設寶迎農(nóng)貿(mào)市場，并于10月8日開業(yè)，積極對接上海城項目，為盤活饒家井市場做了大量工作。
（三）突出市場提質(zhì)改造，著力改善民生。
按照“市場建設三年行動計劃”和年初制定的工作計劃，立足本職，做好市場提質(zhì)改造工作。一是投資200多萬元對農(nóng)村市場進行提質(zhì)改造。目前大塘市場已完成改造并投入使用，東成市場已完工，洋市市場已完成招標，即將開工建設，四里農(nóng)貿(mào)市場于10月30日實行政府掛網(wǎng)招標，即將開工。二是投資50余萬元對原城北停車場進行改造，確保五云觀市場提質(zhì)改造工程的順利進行。三是指導敖泉、泗洲、歐陽海等鄉(xiāng)鎮(zhèn)的社會農(nóng)貿(mào)市場進行提質(zhì)改造。
（四）推進全縣市場規(guī)范管理，確保市場繁榮穩(wěn)定。
積極履行政府監(jiān)督市場、引導市場和服務市場的職能。以開展城市大提質(zhì)與省級文明縣城創(chuàng)建為契機，積極推進農(nóng)貿(mào)市場的規(guī)范管理。一是繼續(xù)堅持開展“誠信市場”和“文明集市”創(chuàng)建活動，努力營造守法自律的市場環(huán)境，倡導弘揚誠實守信的良好風尚，有效維護消費者的合法權益。東塔市場、龍?zhí)妒袌稣e極迎接省文明指數(shù)測評。二是加強城區(qū)馬路市場專項整治。整治期間堅持每天早上六點半到崗位對進城菜農(nóng)進行疏導，采取“疏、堵”結合的方式，對園藝路、解放路、體育路等“馬路市場”進行全面規(guī)范整治。積極配合城管、公安等相關職能部門對城區(qū)馬路市場違法搭建的棚戶和違章擺放的攤點予以取締，確保了馬路市場整治工作取得一定的效果。
（五）扎實抓好民生保障工程，做好聯(lián)系點的幫扶工作。
深入基層傾聽民聲、察看民情、了解民困、解決民難。著力推進流峰鎮(zhèn)板橋村服務型基層黨組織建設，培養(yǎng)、發(fā)展建黨積極分子4名、預備黨員2名。組織村支委群眾路線教育實踐活動開展，走訪黨員、群眾36戶，慰問困難黨員18人次；著力科學規(guī)劃村莊，組織相關職能部門，落實板橋村的`“四圖一書”（現(xiàn)狀圖、規(guī)劃總平面圖、道路和公共服務設施圖、村民住宅設計圖、規(guī)劃設計說明書），確保板橋村不發(fā)生違規(guī)建設；繼續(xù)實施“三清六改五化”工作，新建垃圾池4個，種植樟樹苗480棵，柏樹4000棵，繼續(xù)推進“點亮農(nóng)村”行動，投入3.6萬余元，合理規(guī)劃20盞太陽能燈；全面清理村內(nèi)亂搭亂建、亂停亂擺等現(xiàn)象，取締公路兩側的非法馬路市場。
（六）齊頭并進，抓好其它各項工作。
一是積極穩(wěn)妥處理饒家井農(nóng)貿(mào)商城、東塔市場上訪事件。迅速成立上訪案件專題處理小組，并進行詳細的分工，積極協(xié)調(diào)政法、公安、法院、房管等部門，多次召集當事人及相關部門進行溝通協(xié)商，并對案件進行了深入調(diào)查分析，摸清上訪人基本信息，為維護社會穩(wěn)定做了大量工作。二是抓好市場消防安全管理工作。從完善設施著手，利用安全生產(chǎn)月、節(jié)前、會前等特防期的專項整治行動，進行安全大檢查，保證市場內(nèi)安全隱患排查到位、整改到位，組織干部職工、城區(qū)市場經(jīng)營戶、市場業(yè)主、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場管理員開展了一次專題講座、觀看消防專題宣傳片，發(fā)放《公眾應急需知》等宣傳資料，確保全縣市場安全責任零事故。三是加強人口與計劃生育管理工作力度。落實計生工作責任，把市場管理與計劃生育管理工作結合起來，配合社區(qū)和計生部門加強市場流動人口管理。積極開展計生協(xié)會工作，為干部職工購買計劃生育家庭意外傷害保險。四是抓好社會治安綜治和普法工作。嚴格按綜治工作要求，加強市場內(nèi)綜治工作，配合公安部門、社區(qū)管理委員會打擊扒竊、偷盜、“兩搶”等犯罪活動；積極搭建學法用法平臺，聘請志浩律師事務所律師雷蒼柏為法律顧問，按規(guī)定組織工作人員參加法宣在線普法學習，組織年度學法用法考試，保證學法用法工作高質(zhì)完成。四是堅持十個手指彈鋼琴的工作方法，齊抓共管，協(xié)調(diào)配合，共同促進黨務、信訪、紀檢監(jiān)察、人事組織、工青婦、宣傳、統(tǒng)戰(zhàn)、防汛抗旱、公共機構節(jié)能降耗、行政效能建設、檔案等各項工作發(fā)展，并取得了較好的成績。
二、存在的主要問題。
一年來，我們?nèi)〉昧艘恍┑某煽儭５泊嬖诓簧俚睦щy和問題，主要表現(xiàn)在：
一是市場規(guī)范管理難度大。農(nóng)貿(mào)市場基礎設施普遍簡陋，設施老化，存在安全隱患。有的農(nóng)貿(mào)市場公私產(chǎn)權混雜，劃行歸市管理缺乏明確的法律法規(guī)指導，規(guī)范管理難度大。
二是馬路市場屢禁不止。我縣城市面積不斷擴大，市場建設滯后，導致馬路市場的形成。加之我單位執(zhí)法主體地位不明確，導致市場周邊占道經(jīng)營現(xiàn)象嚴重，馬路市場整治壓力大。
三是市場建設資金短缺，融資困難大。我單位承擔全縣7個重點市場建設項目重任，恒暉公司成立后，除將五云觀市場資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)到公司外，其他國有農(nóng)村市場均未劃轉(zhuǎn)，且國有市場土地資產(chǎn)均為劃拔用地，評估價值低，有的農(nóng)村市場產(chǎn)權證件不齊，國有資產(chǎn)評估等手續(xù)繁雜，市場建設資金融資難度大。
四是缺乏專業(yè)人才。我單位在職干部職工共69人，具有中級職稱的僅2人，初級職稱僅6人，大部分為工商分流人員與部隊退伍軍人，缺乏融資、財務、策劃、工程建設、招商運營等方面人才。
五是不穩(wěn)定因素多。在商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃、市場布點、市場資金投入、市場產(chǎn)權等方面，不穩(wěn)定隱患多，易發(fā)群體上訪性事件。如20xx年的商貿(mào)城上訪事件、20xx年饒家井農(nóng)貿(mào)商城商戶上訪事件等，特別是市場建設強攬工程、市場土地權屬、劃行歸市問題等均存在信訪隱患。
三、明年工作打算。
（一）繼續(xù)做好xx商貿(mào)物流中心、寶藍城市綜合體、城北小商品市場、金山商業(yè)廣場等重點項目協(xié)調(diào)、服務工作，服務全縣經(jīng)濟發(fā)展大局。
（二）繼續(xù)深入開展城區(qū)市場大提質(zhì)活動，進一步加快市場建設力度，不斷規(guī)范城區(qū)市場管理，鞏固全縣農(nóng)貿(mào)市場規(guī)范管理成果，創(chuàng)造良好的市場經(jīng)營環(huán)境。抓好農(nóng)貿(mào)市場提質(zhì)改造工作。完成四里、洋市市場提質(zhì)改造工程。
（三）充分利用恒暉市場投資開發(fā)公司的融資平臺，多渠道籌集資金并利用好資金，重點抓好城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場、社區(qū)菜市場和專業(yè)市場建設、改造，推動全縣市場開發(fā)。加快推進五云觀市場提質(zhì)擴容工程。
（四）加強馬路市場專項整治工作，認真總結分析以往馬路市場整治方面的經(jīng)驗和教訓，按城市大提質(zhì)工作和創(chuàng)建省級文明城市要求，取締馬路市場。
建筑市場管理工作總結篇三
首先非常感謝各位領導和同志們對市場管理工作和我個人工作的支持，市場管理半年個人工作總結。回首過去的這半年，在新的崗位新的環(huán)境中盡快的進入了角色和出色的工作狀態(tài)。雖然領導安排的各項工作都能夠認真及時的完成，但是在具體的工作中還是存在著許多的.不足之處。讓自己始終保持良好的工作狀態(tài)，從各方面嚴格要求自己，時刻要有一種危機感。深深了解與市嘲共存共亡”的重要性，如果不盡心盡力地做好本職的工作，在激烈的市場競爭中，所有員工都將可能遭到失業(yè)的命運，必須改變“觀望”的態(tài)度以更為積極主動的精神參與市場管理的工作。在創(chuàng)建全國文明城市活動中，我以個人的工作成績，得到了上級領導的信任和支持，并以最大的熱情投入到工作中去。由于北站市場環(huán)境復雜，管理繁煩瑣，工作有相當?shù)碾y度，但是在領導的正確引導下以及同事的密切配合、大力協(xié)調(diào)、共同努力和家屬的理解體諒下，使工作取得了較好的成績，沒有受到客觀因素的影響。今年由于工作需要我由三交易區(qū)調(diào)到一交易區(qū)擔任組長職務，具體工作范圍是主管西一棟、西廳皮件、南墻展示臺?，F(xiàn)將我在這半年中的工作情況總結如下：
一.對市場工作，提前思考，對任何工作做到要有計劃。
1.本職業(yè)務，及早思考，早作打算，個人總結《市場管理半年個人工作總結》。
2.分析預測在前。對一些常規(guī)性的工作，要分析與以往不同的特點，預測會帶來什么問題，從而及早提出解決的辦法。
3.計劃準備在前。早作計劃，確定基本方案，最好要有兩三套路子，以便在討論研究中予以取舍，如果“臨時抱佛腳”，不僅難有質(zhì)量，處于消極應付局面，而且會影響工作計劃的貫徹落實。
二.和市場全體人員一道，分工明確，責任清晰，精誠團結，密切配合，將各項工作落實到位。具體措施是：
1.規(guī)范市場管理、加強消防設施及其消防通道管理，由于市場經(jīng)常出現(xiàn)亂堆亂放、出攤占道、嚴重堵塞了消防通道并影響了正常的經(jīng)營活動，我已很抓了這項工作。保證消防通道隨時暢通。及時杜絕消防隱患以免造成生命財產(chǎn)損失。
2.督促市場經(jīng)營戶按時繳納攤位費，不能拖欠?，F(xiàn)已基本沒有拖欠現(xiàn)象發(fā)生，如在市場管理中與經(jīng)營戶發(fā)生爭執(zhí)，必須顧全大局以整體利益出發(fā)，避免工作態(tài)度的解單粗暴，要進行說服作好思想工作并妥善解決問題。
3.倡導經(jīng)營戶合法經(jīng)營。對及個別經(jīng)營戶打撲克、下象棋的現(xiàn)象給予制止，禁止小商小販進入市場，以免影響正常的經(jīng)營秩序，必須嚴格遵守作息時間，工作期間不能串崗聊天以及從事與工作無關的事，認真負責的搞好市場管理工作。
三.認真負責的完成了上半年上級領導下達的各項管理任務。
以上是我在上半年的工作情況，在工作中還有許多不足之處，敬請領導提出寶貴的意見。我會在以后的工作中再接再勵更上一層樓。爭取在下半年給上級領導交一份滿意的工作業(yè)績。
此致
敬禮
建筑市場管理工作總結篇四
上半年以來，在公司領導和主管的直接領導下，我不斷加強學習，認真做好本職工作，較好地完成了領導交給的各項工作任務，經(jīng)過自開業(yè)以來，歷經(jīng)半年的不斷學習應變?，F(xiàn)將上半工作總結如下：
一、好的方面：
1、工作具體思路明確到位，工作業(yè)務水平有所提高！體現(xiàn)在工作的深入和對待問題根源能夠發(fā)現(xiàn)和排查，保證安全穩(wěn)定！
2、個人支配水平提高，安排工作的步驟與同事結合一體化，定崗定位。
3、學習與實踐相結合，從問題中找不足！從學習中彌補不足，從實踐中增強能力！發(fā)揮崗位能動性！
二、存在的問題：
1、自身要求不高，自我化嚴重！導致工作中問題的出現(xiàn)，導致問題的升華！認識缺乏！
2、學習業(yè)務水平不高，對洞采的一些相關知識學習不精，導致問題看不出講不出發(fā)現(xiàn)不了，對安全不力！
3、工作邊緣化，只求過的去不求過的硬！()只干表面工作，不去深入工作！影響工作進度！
4、思路不明確，支配不到位！想法和工作有時聯(lián)系不到位！問題和改正問題實際不復合！
5、標準化不強，心中不細！
通過以上的訴說我深深感受到自身的不足，在以后的工作中我將以全新的態(tài)度迎接我與公司的大好未來。在以后的工作中將以以下幾點為準則不斷加強自身素質(zhì)文化和工作業(yè)績。
一、加強學習，努力提高自身素質(zhì)。
在思想上始終堅持以高標準嚴格要求自己。作為一名市場管理員，我深知自身的不足，因此在努力工作的`同時，認真加強市場管理的基本知識、管理的學習，積極參加公司組織的活動，努力提高自已的政治覺悟和思想境界。同時在工作中注重專業(yè)知識的補充，參加了公司組織的管理業(yè)務培訓，了解相關業(yè)務流程和規(guī)范，充實自己以適應工作要求。
二、認真完成領導交辦的工作。
與同事一起認真做好上級給與的工作任務。同時，對于需要協(xié)調(diào)的事件，根據(jù)領導的要求積極與主管、監(jiān)控中心溝通，力爭使事件得到妥善處理。同時根據(jù)事件加強自身不足加以整改。力爭以自身為關鍵，妥善完成各項事件。
三、進一步完善自身工作能力。
在工作實踐中不斷總結經(jīng)驗教訓，提高工作能力。搞好與同事之間的分工協(xié)作，提高管理工作效率。在工作進一步增強服務意識，積極為公司、為客戶服務。
黃剛剛。
建筑市場管理工作總結篇五
時光飛逝，歲月如梭，轉(zhuǎn)眼間，又到了一年的終點。2021年我們有過太多的辛酸經(jīng)歷，也收貨了無盡的成績和喜悅。在總行的正確領導與大力支持下，在分行的科學指導下，以及本支行的全力拼搏下，我們嚴格貫徹總行年度工作會議精神嗎，確定目標任務和工作重點，認清形勢，堅定信心，銳意進取，狠抓落實，各項工作穩(wěn)步推進，主要業(yè)務健康發(fā)展，完成了年初的既定目標。
截止十一月份，(完成情況)。
(一)加強對有價值客戶的重點分析，開拓營銷策略。
通過仔細梳理，按照貢獻度對本行有價值的大客戶進行排名，并定時深入了解各層次客戶的個人愛好，采取“鎖定高端客戶，提供貴賓式服務;針對中端客戶，提供特別服務;對低端客戶，提供大眾化便民服務”的營銷策略。
(二)加大貸款營銷力度，擴大貸款規(guī)模，不斷優(yōu)化信貸結構。
為增強長期發(fā)展?jié)摿Γ覀儚哪瓿蹰_始就非常重視加快貸款營銷工作，積極爭取擴大貸款規(guī)模，帶動對公存款業(yè)務和結算業(yè)務。
1、優(yōu)良客戶的貸款營銷，針重點企業(yè)，加大授信額度，主動營銷貸款。
2、加大項目貸款的營銷，
3、加大了按揭貸款和個人消費貸款等低風險貸款的投放力度。通過擴大增量，把更多的貸款投向雙優(yōu)客戶，從而帶動存量的優(yōu)化，實現(xiàn)貸款結構的有效調(diào)整。在貸款管理的基礎工作中，支行以嚴格實施預警預報制度為核心，全面提高信貸資產(chǎn)管理水平。
（1），嚴把貸款準入關，貸款發(fā)放堅持雙優(yōu)戰(zhàn)略，對可貸可不貸的堅決不貸;。
（2），堅持貸款客戶的分類管理，實行主動退出，逐步壓縮一般客戶，主動淘汰劣質(zhì)客戶。
（3）、嚴格實施信貸管理的預警預報制度，使這項工作成為信貸管理最有力的工具和每個客戶經(jīng)理的日常工作，加大對此項工作的考核與獎懲。
(三)客戶維護活動形式多樣化。
以答謝客戶為目的，結合不同客戶的特征，采取不同的維護方式。比如，在代發(fā)工資方面，通過與重點代發(fā)工資戶開展聯(lián)誼會、座談會、回訪等形式，一方面了解客戶的實際需求，一方面向客戶介紹我行的服務渠道和理財產(chǎn)品，對重點代發(fā)戶每月至少訪問一次，了解其對于我行的服務是否滿意，對我行的金融產(chǎn)品或者服務是否有新的建議。加強與客戶之間的溝通與交流，積極巧妙地將各種有利的情報提供給客戶，包括最新的'行業(yè)信息和政府信息等，增強客戶對本行的了解。邀請客戶參加多種形式有意義的活動，借此把握營銷機會。
(四)善于反思和總結，積累經(jīng)驗。
總結在一定程度上是工作前進的助推器。對每一次的工作進展情況及其完成情況都要做好總結，積累經(jīng)驗，為以后的工作奠定良好的基礎，也便于及時發(fā)現(xiàn)問題，彌補不足。只有不斷的總結才能把有益的東西積累起來，融會貫通，形成一種強大的工作手段和營銷體系。這一年，我們市場部的工作取得了一定的成績，但面對復雜多變的宏觀經(jīng)濟形勢和激烈競爭的金融形勢，我們還存在許多不足。
1、存款結構不合理，部分存款過于集中與大戶，容易產(chǎn)生大起大落，純負債客戶資源比較匱乏。
2、信貸投放較慢，手續(xù)過于復雜，制約了信貸規(guī)模的進一步擴張和效益的有利提升。這些都是我們今后要加以克服和解決的。
在下一年里，我們還要繼續(xù)認真貫徹落實總行年度精神，堅持發(fā)展第一要務，加強風險管控，不斷提升自身水平，努力提高市場份額，確保完成各項業(yè)務發(fā)展目標。
(一)多渠道、多手段吸收存款。
加大存款營銷力度。進一步提高工作的積極性和主動性，完善營銷措施，擴大吸存渠道，不斷跟蹤了解同行水平，提高具有市場競爭力的營銷支持，充分利用現(xiàn)有各類支付結算平臺，提高服務水平，加強與客戶的溝通聯(lián)絡，減少客戶轉(zhuǎn)移存款的現(xiàn)象發(fā)生。有針對地開展各類營銷計劃。結合本地市場情況，制定實施細則，努力爭取吸取上市公司和擬上市公司的一般性存款和募集資金，爭取城鄉(xiāng)結合部集體經(jīng)濟資金和拆遷資金的歸集。
(二)提高信貸業(yè)務的收益水平。
針對每個客戶制定差別化營銷方案，綜合考量包括小企業(yè)業(yè)務、零售業(yè)業(yè)務的推動效力，綜合分析收益來源，選擇最有利的營銷方向，重點拓展中小企業(yè)，生產(chǎn)型企業(yè)客戶，與客戶建立全面合作關系，努力成為客戶首選銀行，努力提好信貸業(yè)務的收益水平。
(三)加大創(chuàng)新力度。
堅持品種創(chuàng)新和服務創(chuàng)新，多方位發(fā)展零售業(yè)務。
1、開展規(guī)范化服務流程演練，提高服務水平，為儲戶提供標準化的服務;。
2、加大吸收理財資金力度，抓住理財資金主要靠努力的特點，針對周邊的商戶、村戶和老客戶，有效地吸收理財資金。
3、加大宣傳力度，通過多種形式宣傳我行的業(yè)務，提高我行的社會知名度。
建筑市場管理工作總結篇六
在加強日常監(jiān)管的同時，我們適時開展了各項文化市場的專項治理工作。按文件要求嚴把市場準入關，對符合行政許可要求的游藝場所，報上級主管部門進行審核及行政許可工作，共行政許可19家游藝娛樂場所，對不符合規(guī)定的游藝娛樂場所全部進行停止營業(yè)和取締。今年以來針對娛樂場所共出動稽查車輛28車次，出動稽查人員112人次，聯(lián)合公安、工商執(zhí)法部門檢查2次、關閉無證黑點9家，停業(yè)整頓6家，收繳具有賭博功能的游戲機主板58塊，當場銷毀賭博游戲機12組，有效遏制了游藝娛樂市場利用游戲機賭博猖獗現(xiàn)象，進一步規(guī)范了游藝娛樂市場的經(jīng)營行為。
對網(wǎng)吧、游藝娛樂場所加大執(zhí)法檢查力度，嚴防網(wǎng)吧、游藝娛樂場所接納未成年人特別是超時營業(yè)并鎖閉門窗接納未成年人，對多次被舉報的網(wǎng)吧，實施重點監(jiān)控；并不定時進行檢查，對違規(guī)接納未成年人或者出現(xiàn)其他違規(guī)行為的網(wǎng)吧及游藝娛樂場所，我們按照《娛樂場所管理條例》、《文化部關于加大對網(wǎng)吧接納未成年人違法行為處罰力度的通知》等有關規(guī)定，依法從重處罰。今年以來共對網(wǎng)吧、游藝娛樂市場檢查290余次，聯(lián)合公安消防部門檢查7次、出動稽查車79車次、查處黑網(wǎng)吧4家、取締無證游藝廳8家，停業(yè)整頓4家、立案處罰6家、對網(wǎng)吧、游藝娛樂市場進行了專項整治工作，并督促網(wǎng)吧、歌舞娛樂、游藝娛樂、營業(yè)性演出等公眾聚集文化經(jīng)營場所，全面落實安全生產(chǎn)制度，對全縣112家網(wǎng)吧和公共娛樂場所簽訂“守法經(jīng)營、安全生產(chǎn)責任書”，落實責任人，嚴格防范發(fā)生火災等惡性事故。對檢查中發(fā)現(xiàn)存在安全生產(chǎn)隱患的場所，責令場所立即進行整改，并將相關情況通報消防安全部門。按照自治區(qū)文化市場知識產(chǎn)權保護專項執(zhí)法行動要求，針對我縣文化市場知識產(chǎn)權保護中存在的突出問題，加大對重點地區(qū)、重點領域、重點環(huán)節(jié)的監(jiān)管力度，嚴厲打擊侵權盜版行為，堅決查繳含有禁止內(nèi)容的文化產(chǎn)品。4月，對互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)營市場進行了正版化軟件使用工作，使全縣網(wǎng)吧全部使用了正版化軟件。共出動稽查車輛24車次，檢查出版物市場及鄉(xiāng)鎮(zhèn)巴扎120家次，查繳非法音像制品6440盤，非法書報刊14670本。
四月我辦積極開展《世界版權日》和《世界知識產(chǎn)權日》的宣傳，制作板報2個，印制宣傳材料500余份，向各級各部門、社會和全縣廣大干部群眾廣泛開展宣傳。
開展“3.15”消費者維權系列宣傳活動。一是在家福樂超市門前懸掛“營造和諧消費環(huán)境，促進經(jīng)濟快速發(fā)展”宣傳布標一塊；二是向群眾印發(fā)“保護知識產(chǎn)權，打擊侵權盜版”宣傳材料600余份，三是參加了縣工商局牽頭組織的假冒商品展示活動，宣傳講解了文化市場管理的法律法規(guī)，宣傳的主題、目的、意義及知識產(chǎn)權保護和音像制品新版防偽標志鑒別方法等。
通過開展創(chuàng)建平安先進縣活動，我們同各經(jīng)營業(yè)主簽訂了平安經(jīng)營責任書、安全經(jīng)營承諾，80%的網(wǎng)吧和文化娛樂場所已具備平安標準，給予5家文化經(jīng)營場所掛牌，建立健全“創(chuàng)平安、保穩(wěn)定、促發(fā)展、建和諧”的'長效工作機制，確保文化市場和諧穩(wěn)定，為我縣營造平等競爭的市場環(huán)境和健康安全的消費環(huán)境。
20xx年，我們的工作在各級主管部門和社會各界的共同關注與支持下取得了較好的成績，但成績只能說明過去，我們將一如既往地加大對文化市場監(jiān)管力度，以堅持“掃黃打非”、繁榮文化市場為已任，促進我縣的文化市場朝健康有序方向的發(fā)展。
20xx年文化市場管理辦公室結合本職工作，堅持“依法行政、規(guī)范管理、突出重點、嚴格執(zhí)法、繁榮發(fā)展、健康有序的方針，按上級有關文件精神要求，結合我縣文化市場發(fā)展的實際需要，在20xx年度重點做好以下幾方面的工作：
經(jīng)營的經(jīng)營戶，我們要樹立典型，評出行業(yè)模范，給與獎勵。
2、加強對網(wǎng)絡市場的監(jiān)管。
根據(jù)《根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務營業(yè)場所管理條例》，重點抓好網(wǎng)吧違規(guī)接納未成年人上網(wǎng)問題，監(jiān)督網(wǎng)吧搞好實名登記，杜絕未成年人進入網(wǎng)吧，解除家長的后顧之憂，保障未成年人的合法權益。嚴厲打擊超時經(jīng)營和利用網(wǎng)絡傳播淫穢、賭博、暴力等違法經(jīng)營行為，凈化我縣的網(wǎng)絡文化環(huán)境。
3、嚴格規(guī)范棋牌市場的經(jīng)營行為。
棋牌是一種有益于身心健康的體育活動，但在目前還沒有相應的專門管理法規(guī)，管理比較困難，我們將根據(jù)《娛樂場所管理條例》加強對棋牌室的管理，重點解決居民區(qū)內(nèi)開設棋牌室影響居民的正常生活、工作和學習問題，采取各種措施，防止棋牌室變成“賭博室”。
4、規(guī)范鄉(xiāng)鎮(zhèn)動漫市場。
近幾年我縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)各種娛樂行業(yè)發(fā)展迅速，動漫娛樂市場不斷增進，同時也出現(xiàn)了一些違法現(xiàn)象，違法娛樂機型以不同方式進入經(jīng)營場所，無證照經(jīng)營場所增多，危害了文化市場經(jīng)營秩序和老百姓的個人利益。把規(guī)范鄉(xiāng)鎮(zhèn)動漫市場作為工作重點，要求鄉(xiāng)鎮(zhèn)動漫娛樂市場進行從新審核登記，嚴把市場準入關，對符合行政許可要求的動漫場所按文件要求報上級主管部門進行審核。
1、加強政治思想素質(zhì)教育。
結合學習實踐“科學發(fā)展觀”、鄧小平理論等政治學習，充分認識自身工作的重要性，自覺抵制資產(chǎn)階級思想的侵蝕，做到知法守法，秉公辦事。要求每月2個課時45分鐘的政治理論學習寫出心得。
2、加強業(yè)務學習，提高業(yè)務水平。
積極參加上級部門舉辦的業(yè)務培訓班，通過“走出去，請進來”的方式提高全體稽查隊員的業(yè)務能力，了解全國的文化稽查動態(tài)，提高全隊工作人員的理論政策和業(yè)務水平，促進管理工作的規(guī)范化和制度化建設。要求每月2個課時45的業(yè)務學習，解答全國文化市場管理法律法規(guī)知識考題。
以程序重于實體的理念，我辦將嚴格執(zhí)法程序，做到每個案件都有行政處罰通知書、案件調(diào)查筆錄、領導處理意見等法律文書，規(guī)范并簡化行政審批，使經(jīng)營者心服口服地接受檢查。進一步完善各項規(guī)章制度，真正做到規(guī)范執(zhí)法和文明執(zhí)法。
為了創(chuàng)造更好的執(zhí)法氛圍，壯大我們的聲勢，規(guī)范我縣文化體育經(jīng)營行為，凈化我縣的文化環(huán)境，我們計劃與公安和工商等部門配合，做好學校附近和農(nóng)村等影響大難治理的文化市場的監(jiān)管，使這些文化市場得到有效的治理，給老百姓創(chuàng)造一個健康有序的文化環(huán)境。
20xx年是十二五規(guī)劃剛剛揚帆起航的第二年，可謂使命光榮而又任重道遠。我們將以全新的面貌，新的姿態(tài)，求真務實，敢于爭先的工作作風，扎實工作，奮力拼搏，努力開創(chuàng)文化市場管理執(zhí)法工作的新局面，為全縣文化市場的繁榮發(fā)展做出應有的貢獻，向全縣人民交一份合格的答卷。
建筑市場管理工作總結篇七
我轄區(qū)現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場6個，紅花村室內(nèi)綜合農(nóng)貿(mào)市場、荷花池菜市場、西三巷農(nóng)貿(mào)市場、白馬寺綜合市場、益民菜市肖家村店、九里堤南路農(nóng)貿(mào)市場。在區(qū)商務局的領導下，相關職能部門和市場主辦方的支持配合下，農(nóng)貿(mào)市場監(jiān)督管理工作全面展開，順利完成了國家城調(diào)隊對成都文明城市創(chuàng)建成果的復查，貫徹了成都市城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理檢查工作的目標?；仡檟x年，在街辦黨工委、處領導的高度重視和指導下，市場管理辦明確目標，落實任務，增強對農(nóng)貿(mào)市場的監(jiān)管力度，采取有效措施，在工作上取得了一定的成績。
一、落實全國文明城市復查、城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理等各項工作部署，做好常態(tài)監(jiān)管。
二月份，街辦召開了六個農(nóng)貿(mào)市場負責會議，部署了全年工作重點，明確目標，落實任務。在市場管理上建立了街辦、相關職能部門、市場主辦單位三聯(lián)動，做到日日有巡查，周周有通報，月月有分析，定期有會議。街辦為增強對轄區(qū)6個農(nóng)貿(mào)市場的監(jiān)管工作，配備了10余人的協(xié)管隊伍，每周集中整治，定員日常保持，協(xié)助各農(nóng)貿(mào)市場管理方增強管理，規(guī)范經(jīng)營戶經(jīng)營行為。
二、以市場主辦方為主體，規(guī)范經(jīng)營行為。
全年展開了多次的“整治活動月”、“綠色行動主題月”、“每周整治一個農(nóng)貿(mào)市場”等整治活動，重點就農(nóng)貿(mào)市場出攤占道、車輛亂停亂放、亂堆亂放、衛(wèi)生環(huán)境保潔等問題實行了治理，為市場管理方提供了較大的支持，并規(guī)范了商家、經(jīng)營戶的經(jīng)營行為。如3月份展開了為期一個月的“整治活動月”，8月份展開了“綠色行動主題月”，9月至12月展開了“每周整治一個農(nóng)貿(mào)市場”的整治活動。因農(nóng)貿(mào)市場管理具有明顯的動態(tài)性，有很多不確定因素，所以必須全過程、全天侯、全方位的強化管理，管理的核心主要從市場管理方入手，由間接管理轉(zhuǎn)變?yōu)橹苯庸芾?，由靜態(tài)管理轉(zhuǎn)變?yōu)閯討B(tài)管理，確保了監(jiān)管到場、到戶、到人。
三、管理制度建設規(guī)范，增強市場秩序監(jiān)管。
農(nóng)貿(mào)市場長效管理關鍵在制度管理，主要從以下幾個方面實行了規(guī)范：一是管理責任制建設。年初與各農(nóng)貿(mào)市場市場簽定各項目標責任書，要求市場方作為第一責任人履行其相關職責。二是衛(wèi)生管理制度建設。衛(wèi)生方面要求各農(nóng)貿(mào)市場有專人負責，并對日常衛(wèi)生清掃保潔情況建立了農(nóng)貿(mào)市場衛(wèi)生巡查記錄薄實行登記。三是消防安全管理制度建設。各市場設置消防安全人員，就市場內(nèi)的消防設備、器材等實行日常維護，定期實行檢查并做相對應記錄。四是市場巡查制度建設。通過日常巡查，即時解決問題，如消費者投訴、短斤少兩、規(guī)范計量單位等等。從管理制度建設的規(guī)范，不定期的對農(nóng)貿(mào)市場的督查，即時整改，有效增強了對市場經(jīng)營秩序的監(jiān)管。
四、聯(lián)合工商部門規(guī)范商品質(zhì)量準入，食品安全監(jiān)管到位。
多次聯(lián)合荷花池西區(qū)工商所、工商直屬一分局、高筍塘工商所工作人員，就轄區(qū)內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場的商品按六大類商品質(zhì)量準入制度標準實行定期和不定期抽查，發(fā)現(xiàn)一起不符合要求的商品整治一起，即時通報批評，杜絕了“三無”、“過期”、“變質(zhì)”商品流入市場。
五、全力以赴完成上級下達的各項工作、任務。
即時傳達市、區(qū)和相關部門文件精神，落實相關責任和工作，按要求上報各項工作情況，對暫無法處理和解決的情況、問題即時向上級相關部門請示、報告。
9月份起展開的“生豬產(chǎn)品質(zhì)量可追溯體系建設的惠民工程”工作，街辦積極貫徹上級指示，即時落實相關工作，上報轄區(qū)白馬寺綜合農(nóng)貿(mào)市場作為第一批的試點市場，并即時聯(lián)系市場管理方、工商所召該市場生豬經(jīng)營戶關于溯源系統(tǒng)建設工作的會議，傳達相關文件精神，落實具體工作，按時將經(jīng)費上交區(qū)食安辦?，F(xiàn)終端布線工作已經(jīng)完成，預計12月份中旬完成終端安裝。第二批、第三批試點市場已于11月份召開了市場生豬經(jīng)營戶會議，并將前期工作實行了落實，西三巷農(nóng)貿(mào)市場已將經(jīng)費準備到位，其他市場正在籌備中。
建筑市場管理工作總結篇八
第一條為了加強和規(guī)范建筑市場管理，保護建筑活動當事人的合法權益，維護建筑市場秩序，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，結合本市實際情況，制定本條例。
第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)進行建設工程的發(fā)包與承包，從事建設工程勘察、設計、施工、工程監(jiān)理、工程咨詢服務、建筑構配件和商品混凝土經(jīng)營等與建筑市場有關的活動，以及實施建筑市場監(jiān)督管理，應當遵守本條例。
第三條市建設行政主管部門負責全市建筑市場的統(tǒng)一監(jiān)督管理。區(qū)、縣建設行政主管部門按照分工負責本轄區(qū)內(nèi)建筑市場的監(jiān)督管理。
市政公路、交通港口管理部門配合建設行政主管部門做好相關工作。
水行政管理部門按照職責分工負責水利專業(yè)建設工程市場的監(jiān)督管理。
質(zhì)量技術監(jiān)督等行政部門按照各自職責，依法做好相關管理工作。
第四條建筑市場管理應當遵循統(tǒng)一、開放、有序的原則，建設工程發(fā)包、承包交易應當公開、公平、公正，不受地區(qū)、部門和行業(yè)的限制。
第五條本市建立健全建筑市場信用體系，歸集、評價、發(fā)布建筑活動當事人信用信息，向社會提供信用信息查詢，實行守信激勵、失信懲戒制度。
建筑市場管理工作總結篇九
建筑市場管理規(guī)定為加強建筑市場管理，保護建筑經(jīng)營活動當事人的合法權益等提出的，下面本站小編給大家分享關于建筑市場管理規(guī)定的相關資料，希望對您有幫助。
第一章總則。
第一條為加強建筑市場管理，保護建筑經(jīng)營活動當事人的合法權益，維護建筑市場的正常秩序，制定本規(guī)定。
第二條本規(guī)定所稱建筑市場管理，是指各級人民政府建設行政主管部門、工商行政管理機關等有關部門，按照各自的職權，對從事各種房屋建筑、土木工程、設備安裝、管線敷設等勘察設計、施工(含裝飾裝修，下同)、建設監(jiān)理，以及建筑構配件、非標準設備加工生產(chǎn)等發(fā)包和承包活動的監(jiān)督、管理。
第三條凡從事上述發(fā)包和承包活動的單位和個人，均須遵守本規(guī)定。
第四條各級人民政府建設行政主管部門、工商行政管理機關等，依法對建筑市場進行管理，保護合法交易和平等競爭。
第五條任何單位和個人都不得在承發(fā)包活動中行賄受賄或收受“回扣”，不得以介紹工程任務為手段收取費用。
第六條各級人民政府建設行政主管部門負責建筑市場的管理，履行下列主要職責：(一)貫徹國家有關工程建設的法規(guī)和方針、政策，會同有關部門草擬或制定建筑市場管理法規(guī);(二)總結交流建筑市場管理經(jīng)驗，指導建筑市場的管理工作;(三)根據(jù)工程建設任務與設計、施工力量，建立平等競爭的市場環(huán)境;(四)審核工程發(fā)包條件與承包方的資質(zhì)等級，監(jiān)督檢查建筑市場管理法規(guī)和工程建設標準(規(guī)范、規(guī)程，下同)的執(zhí)行情況;(五)依法查處違法行為，維護建筑市場秩序。
第七條各級人民政府工商行政管理機關負責建筑市場的監(jiān)督管理，履行下列主要職責;(一)會同建設行政主管部門草擬或制定建筑市場管理法規(guī)，宣傳并監(jiān)督執(zhí)行有關建筑市場管理的工商行政管理法規(guī);(二)依據(jù)建設行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書，依法核發(fā)勘察設計單位和施工企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照;(三)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟。
合同。
法》的有關規(guī)定，確認和處理無效工程合同，負責合同糾紛的調(diào)解、仲裁，并根據(jù)當事人雙方申請或地方人民政府的規(guī)定，對工程合同進行鑒證;(四)依法審查建筑經(jīng)營活動當事人的經(jīng)營資格，確認經(jīng)營行為的合法性;(五)依法查處違法行為，維護建筑市場秩序。
第三章發(fā)包管理。
第八條建立工程建設報建制度。固定資產(chǎn)投資計劃下達后，大中型建設項目的建設單位須向工程所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門或其授權的機構辦理報建手續(xù)。其他建設項目按國家和地方的有關規(guī)定向相應的建設行政主管部門申請辦理報建手續(xù)。報建。
申請書。
應當載明下列主要內(nèi)容：工程名稱、建設地點、投資規(guī)模、當年投資額、資金來源、工程規(guī)模、開竣工日期、發(fā)包條件、工程籌建情況等。
第九條凡具備招標條件的建設項目，必須按照有關規(guī)定進行招標。其他建設項目的承發(fā)包活動，須在工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門或其授權機構的監(jiān)督下，按照有關規(guī)定擇優(yōu)選定承包單位。
第十條發(fā)包建設項目的單位和個人(以下統(tǒng)稱發(fā)包方)應當具備下列條件：(一)是法人、依法成立的其他組織或公民;(二)有與發(fā)包的建設項目相適應的技術、經(jīng)濟管理人員;(三)實行招標的，應當具有編制招標文件和組織開標、評標、定標的能力。不具備本條第二、三款條件的，須委托具有相應資質(zhì)的建設監(jiān)理、咨詢單位等代理。
第十一條發(fā)包工程勘察設計，除符合本章第十條規(guī)定外，還須具備下列條件：(一)設計任務書已經(jīng)批準;(二)具有工程設計所需要的基礎資料。
第十二條工程施工發(fā)包除符合本章第十條規(guī)定外，還須具備下列條件：(一)初步設計及概算已經(jīng)批準;(二)工程項目已列入年度建設計劃;(三)有能夠滿足施工需要的施工圖紙及有關技術資料;(四)建設資金和主要建筑材料、設備來源已經(jīng)落實;(五)建設用地的征用已經(jīng)完成，拆遷已符合工程進度要求。
第十三條工程的勘察、設計必須委托給持有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和相應資質(zhì)等級證書的勘察、設計單位。工程的施工必須發(fā)包給持有營業(yè)執(zhí)照和相應資質(zhì)等級證書的施工企業(yè)。建筑構配件、非標準設備的加工生產(chǎn)，必須發(fā)包給具有生產(chǎn)許可證或經(jīng)有關主管部門依法批準生產(chǎn)的企業(yè)。
第四章承包管理。
第十四條承包工程勘察、設計、施工和建筑構配件、非標準設備加工生產(chǎn)的單位(以下統(tǒng)稱承包方)，必須持有營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書或產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、開戶銀行資信證明等證件，方準開展承包業(yè)務。
第十五條跨省、自治區(qū)直轄市承包工程或者分包工程、提供勞務的施工企業(yè)，須依照《施工企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，持單位所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門或者國務院有關主管部門出具的外出承包工程證明和本規(guī)定第十四條規(guī)定的證件，向工程所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門辦理核準手續(xù)，并到工商行政管理等機關辦理有關手續(xù)?？辈?、設計單位跨省、自治區(qū)、直轄市承包任務，依照《全國工程勘察、設計單位資格認證管理辦法》的有關規(guī)定辦理。
第十六條承包方必須按照其資質(zhì)等級和核準的經(jīng)營范圍承包任務，不得無證承包或者未經(jīng)批準越級、超范圍承包。
第十七條工程的勘察、設計、施工，應當嚴格按照有關的工程建設標準進行，并按照國家有關規(guī)定接受當?shù)厝嗣裾ㄔO行政主管部門或其授權機構的核驗和監(jiān)督檢查。質(zhì)量不合格的工程不準交付使用。
第十八條沒有出廠合格證或質(zhì)量不合格的建筑材料、建筑構配件、設備等，不準在工程上使用。
第十九條承包工程施工，必須自行組織完成或按照有關規(guī)定分包部分工程，不得非法轉(zhuǎn)包。任何單位和個人都不得出讓資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、圖簽、銀行帳號等。
第二十條承擔建設監(jiān)理業(yè)務的單位，必須持有建設行政主管部門核發(fā)的資質(zhì)證書和工商行政管理機關核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，嚴禁無證、照或越級承擔建設監(jiān)理業(yè)務。
第五章合同管理。
第二十一條承發(fā)包雙方必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建設工程勘察設計合同條例》、《建筑安裝工程承包合同條例》等法規(guī)的規(guī)定，簽訂承發(fā)包合同，并嚴格履行。
第二十二條承發(fā)包合同的簽訂，必須嚴格執(zhí)行國家和地方的價格政策、計價方法和取費標準。任何單位和個人都不得隨意擴大計價的各項標準，不得任意壓價、抬價或附加不合理條件。
第二十三條承發(fā)包合同正本一式兩份，由雙方各執(zhí)一份。合同副本必須報雙方的主管部門、經(jīng)辦銀行備案。工商行政管理機關依法對合同進行登記管理。各地可以根據(jù)實際情況實行合同鑒證。
第二十四條承發(fā)包合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方應當協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向國家規(guī)定的合同管理機關申請調(diào)解或仲裁，也可以直接向工程所在地人民法院起訴。
第六章罰則。
第二十五條對于發(fā)包方利用發(fā)包權索賄受賄、收受“回扣”，或者將工程發(fā)包給不符合資質(zhì)等級單位承擔的，除沒收非法所得外，處以二萬元以下的罰款。
第二十六條承包方有下列行為之一的，可以根據(jù)情節(jié)，予以警告、通報批評、沒收非法所得、責令停止勘察設計或施工、責令停產(chǎn)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷營業(yè)執(zhí)照等處罰，并處以二萬元以下的罰款。(一)無證、照或越級勘察、設計、施工的;(二)非法轉(zhuǎn)包工程的;(三)出賣、出借、出租、轉(zhuǎn)讓、涂改、偽造資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、銀行帳號、圖簽等的;(四)無證、照或越級承擔建設監(jiān)理的;(五)利用行賄、“回扣”等手段承攬工程任務，或以介紹工程任務為手段收取費用的。
第二十七條違反本規(guī)定的，由建設行政主管部門和工商行政管理機關依照各自的職責進行查處。需要配合的，雙方應積極配合。構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第二十八條在工程上指定使用沒有出廠合格證或質(zhì)量不合格的建筑材料、建筑構配件、設備，或者因設計、施工不按標準執(zhí)行，造成工程質(zhì)量、人身傷亡事故的，按照《建工程質(zhì)量責任暫行規(guī)定》處理。
第二十九條建筑市場管理人員以權謀私、敲詐勒索、詢私舞弊的，由其所在單位或上級主管部門給予行政處分。
第三十條當事人對處罰決定不服的，可以按照《中華人民共和國行政訴訟法》和《行政復議條例》的有關規(guī)定，申請行政復議或者向人民法院起訴。逾期不申請復議或者不向人民法院起訴的，由作出處罰決定的行政機關申請人民法院強制執(zhí)行或依法強制執(zhí)行。
第七章附則。
第三十一條本規(guī)定由建設部和國家工商行政管理局共同負責解釋。
第三十二條各省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門、工商行政管理機關，可以根據(jù)本規(guī)定制定實施辦法。村莊和集鎮(zhèn)建設中的特殊情況可以另行制定實施辦法。
第三十三條本規(guī)定自十二月一日起施行。原城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部、國家工商行政管理局1987年2月10日發(fā)布的《關于加強建筑市場管理的暫行規(guī)定》同時廢止。
建筑市場管理工作總結篇十
為了認真貫徹國務院、江西省政府規(guī)范市場經(jīng)濟管理工作有關會議精神，進一步加大對建筑市場的監(jiān)管力度，嚴肅查處各種擾亂建筑市場秩序的違法行為，維護建筑市場秩序，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，現(xiàn)就我區(qū)規(guī)范建筑市場管理工作，提出以下意見：
一、充分認識規(guī)范建筑市場秩序工作的重要性和緊迫性。
1、近幾年特別是20以來，我區(qū)建設行政主管部門、紀檢監(jiān)察部門在各有關方面的大力支持和參與配合下，持續(xù)開展了規(guī)范建筑市場和建設工程項目執(zhí)法監(jiān)察工作，使建筑市場秩序有了一定好轉(zhuǎn)，建筑市場開始逐步走上依法管理的軌道。但是，建筑市場管理松懈、秩序混亂的問題還沒有得到根本解決，有些問題還比較突出，如隱性轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠承包和惡性壓價尚未完全杜絕；違反法定建設程序尤其是無證建設、無證施工的比例還較大；不執(zhí)行工程建設強制性標準、偷工減料和使用偽劣建材的現(xiàn)象在一些工程上還不同程度存在；個別管理部門及少數(shù)工作人員濫用職權干預工程承發(fā)包，以及不依法行政，執(zhí)法不嚴、違法不究的情形也時有出現(xiàn)；由于不合理規(guī)定、裝飾管理政出多門等問題致使統(tǒng)一開放、競爭有序的建筑市場尚未形成。建筑市場秩序較亂，不僅危及工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，影響投資效益的發(fā)揮，而且腐蝕了干部隊伍，敗壞了社會風氣。不言而喻，規(guī)范建筑市場秩序已經(jīng)成為一項重大而緊迫的工作任務。區(qū)建設行政主管部門和監(jiān)察部門一定要從保證改革開放和現(xiàn)代化建設順利進行的高度，深刻認識規(guī)范建筑市場秩序的重要意義，增強做好這項工作的政治責任心和緊迫感，理直氣壯、旗幟鮮明地把規(guī)范建筑市場秩序，作為實踐“三個代表”重要思想的重要工作來抓緊抓好抓落實。堅持標本兼治，完善制度建設，明確管理職責，加大監(jiān)管力度，做到有法必依，執(zhí)法必嚴，違法必究，把規(guī)范建筑市場秩序的工作切實抓出成效來。
規(guī)范建筑市場秩序是一項長期而艱巨的任務，必須按計劃分階段穩(wěn)步推進。今年，我區(qū)要通過艱苦努力和扎實工作，取得明顯的成效?？傮w工作目標是六項：一是解決一些危害性大、社會反映強烈的突出問題，使工程建設各方主體的法制觀念明顯增強；二是規(guī)避招標、干預招投標、招投標弄虛作假以及轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠承包、惡性壓價和陰陽合同等問題得以有效整治；三是違反法定建設程序、違法建設和不執(zhí)行工程建設強制性標準、偷工減料、使用偽劣建材的狀況得以基本扭轉(zhuǎn)；四是以不合理規(guī)定實行地方保護的問題得以基本解決；五是違法案件特別是大案要案得到清查，有關責任單位和人員依法受到嚴懲；六是管理部門不依法行政和執(zhí)法主體不嚴格執(zhí)法得以糾正與規(guī)范。要求2003年以來和今后新開工的工程項目依照法律法規(guī)做到“八個必須”：工程項目勘察、設計、監(jiān)理、施工依法應當進行招標的必須實行招標，應當進行公開招標的必須實行公開招標，經(jīng)依法批準的項目勘察、設計可以實行邀請招標，也可以組織概念設計招標；依法應當招標的工程，必須做到不排斥或限制符合條件的勘察、設計、監(jiān)理、施工單位參加投標；依法應當報審的施工圖設計文件必須報審，否則一律不準使用；依法應當實行監(jiān)理的工程，必須選用符合資質(zhì)條件的單位實行監(jiān)理；依法應當實行施工許可管理的工程必須按規(guī)定辦理施工許可手續(xù)；依法應當進行政府質(zhì)量、安全監(jiān)督的工程，必須實行質(zhì)量、安全監(jiān)督；依法應當實行竣工備案的工程，必須按規(guī)定辦理竣工驗收備案手續(xù)，否則不得投入使用。
二、嚴格法定建設程序管理，嚴肅查處違反法定建設程序的行為。
1、所有工程都必須嚴格執(zhí)行法定的建設程序，依法辦理項目報建、施工圖設計文件審查、招投標、質(zhì)量安全監(jiān)督、施工許可、合同備案、竣工驗收備案等手續(xù)，依法必須實行監(jiān)理的工程必須委托監(jiān)理。
2、認真落實項目法人責任制，明確建設單位（項目法人）為該工程項目的第一責任人，對工程項目的組織建設承擔法定責任。如該工程項目不履行法定建設程序，首先應當追究建設單位的責任。
監(jiān)理單位受建設單位委托，要協(xié)助建設單位履行或者監(jiān)督工程承包單位執(zhí)行法定建設程序，在發(fā)現(xiàn)所監(jiān)理的工程項目違反法定建設程序時，應當及時向建設單位反映并促其改正；對拒不改正的，應當向建設行政主管部門報告，由建設行政主管部門責令改正，并依法給予行政處罰。
3、嚴格執(zhí)行施工圖設計文件審查制度，未經(jīng)審查批準的施工圖設計文件，一律不得使用。對于在施工圖設計文件審查中發(fā)現(xiàn)問題的，建設行政主管部門或施工圖設計審查機構要責令有關單位及時修改，不進行修改或經(jīng)修改后仍不合格的，不得交付使用。對于施工圖設計文件未經(jīng)審查或者審查不合格擅自施工的'，建設行政主管部門要責令建設單位改正，并依法追究其責任。
4、嚴格執(zhí)行施工許可和工程竣工驗收備案制度，切實把好工程的開工和竣工交付使用兩道關。除按照國務院規(guī)定的權限和程序應批準開工報告的工程外，所有規(guī)定范圍內(nèi)工程都必須依法實行施工許可管理。對于違反規(guī)定不實行招標或公開招標、不報送施工圖設計文件審查、不辦理質(zhì)量安全監(jiān)督、不委托監(jiān)理的工程，建設行政主管部門不得頒發(fā)施工許可證；對于未取得施工許可證擅自開工的，必須依法作出嚴肅處罰。同時，要認真執(zhí)行工程竣工驗收備案制度，未經(jīng)驗收和實行備案而投入使用的工程要責令停止使用，重新組織竣工驗收。
三、加大監(jiān)管力度，切實解決規(guī)避招標和招投標弄虛作假問題。
1、解決規(guī)避招標和招投標弄虛作假問題，關鍵在于規(guī)范建設單位行為。依法必須招標的工程必須實行招標。不適宜公開招標的重點項目，必須按規(guī)定權限和程序報經(jīng)批準，方可進行邀請招標。依法必須招標的工程，不得違法進行議標。
對于按規(guī)定必須進行勘察、設計、施工、監(jiān)理招標的各類房屋建筑和區(qū)政基礎設施工程，建設單位應當自確定中標單位之日起15日內(nèi)，向建設行政主管部門提交招投標情況的書面報告。建設行政主管部門接到報告后，應當對其招投標活動的合法性進行嚴格審查，發(fā)現(xiàn)違法行為要依法做出嚴厲處罰。
2、繼續(xù)健全和完善有形建筑市場，充分發(fā)揮其服務作用，規(guī)范其運行。對于按規(guī)定必須進行施工招標的工程項目，都應當進入有形建筑市場進行交易。依法必須進行勘察、設計、監(jiān)理招標的工程項目，有條件的也應進入有形建筑市場，按照有關規(guī)定進行招投標。工程招投標監(jiān)管機構、監(jiān)察部門要認真履行職責，對交易活動切實加強監(jiān)督管理。
3、大力推行工程建設項目招標代理制度。依法必須招標的工程項目，建設單位不具備編制招標文件和組織評標能力的，應當委托招標代理機構承辦招標事宜。招標代理機構應當按照建設單位的委托范圍，依法組織招標。對于委托招標代理的工程，如果發(fā)生規(guī)避招標或招投標弄虛作假行為的，除依法追究建設單位責任外，還要依法嚴肅追究招標代理機構的責任。
4、強化工程合同管理，嚴禁“陰陽合同”。建設單位與中標的勘察、設計、施工、監(jiān)理單位，不按招標文件和中標單位投標文件訂立合同，或建設單位與中標的勘察、設計、施工、監(jiān)理單位訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議（即“陰陽合同”）的，由建設行政主管部門責令改正，并依法予以處罰。
建設單位不得迫使勘察、設計、施工、監(jiān)理單位以低于成本價的價格競標，不得違反國家關于勘察、設計、監(jiān)理取費規(guī)定無理壓價強簽合同。對于違反規(guī)定的，由建設行政主管部門責令改正，并依法予以處罰。
建設單位應當按照合同約定，依法及時撥付工程進度款和竣工結算款。對于逾期不支付工程價款的，應當依照《中華人民共和國合同法》第286條的規(guī)定執(zhí)行，并不予工程驗收和備案。對于已竣工驗收的工程，建設單位未按照合同約定結清工程價款的，建設行政主管部門對其新開工的工程應視作建設資金不落實，不予頒發(fā)施工許可證。
5、認真貫徹國辦發(fā)（2003）94號，撫府辦發(fā)[2004]11號和省政府贛發(fā)（2004）17號及建設部建市（2004）44號文件精神，進一步狠抓拖欠工程款和農(nóng)民工工資問題，區(qū)建設行政部門在辦理施工許可證時，按工程總造價的15%收取工程擔保金，以確保農(nóng)民工工資足額發(fā)放，杜絕新的拖欠現(xiàn)象發(fā)生。
四、完善制度，強化監(jiān)督，綜合治理轉(zhuǎn)包、違法分包等問題。
1、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位一律不得轉(zhuǎn)包、違法分包和掛靠承包承攬工程，監(jiān)理單位一律不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務。
要建立勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的合同及分包合同備案制度。勘察、設計、施工、監(jiān)理單位與建設單位簽訂合同，以及勘察、設計、施工總包單位與分包單位簽訂分包合同后，均應在7個工作日內(nèi)將合同或分包合同報建設行政主管部門備案。對于不進行合同或分包合同備案的勘察、設計、施工、監(jiān)理單位，建設行政主管部門可以公開通報，并在資質(zhì)年檢中作為不良行為記錄在冊。發(fā)現(xiàn)有違法行為的，要及時責令改正，或依法進行查處。
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建筑市場管理工作總結篇十一
建筑市場是建設工程市場的簡稱，是進行建筑商品和相關要素交換的市場。下文是陜西省建筑市場管理條例，歡迎閱讀!
第一章總則。
第一條為了發(fā)展和規(guī)范本省的建筑市場，維護建筑市場秩序，保證建設工程質(zhì)量，保護建筑產(chǎn)品交易活動當事人的合法權益，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，結合本省實際，制定本條例。
第二條本條例所稱建筑市場，是指發(fā)包方、承包方、中介方進行建筑產(chǎn)品交易的活動及其場所。本條例所稱建筑產(chǎn)品，是指建設工程的勘察、設計成果和施工、竣工驗收的建筑物、構筑物及構配件和其他設施。
本條例所稱建設工程是指土木建筑工程、設備安裝工程、管線敷設工程和建筑裝飾裝修工程。
第三條在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)、交易、中介服務、監(jiān)督管理的單位和個人必須遵守本條例。
國家對建設工程管理另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第四條建筑市場實行統(tǒng)一管理。禁止分割、封鎖、壟斷建筑市場。
建筑市場實行公平競爭。交易各方法律地位平等，不受地區(qū)、行業(yè)和所有制形式限制。
交易各方必須遵守法律、法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益以及其他單位和個人的合法權益。
第五條從事建筑產(chǎn)品的交易活動，應依法簽訂。
合同。
簽訂合同應當使用規(guī)定的合同示范文本。
第六條在建筑市場管理中做出顯著成績的單位和個人，由各級人民政府或建設行政主管部門予以表彰、獎勵。
任何單位和個人有權向建設行政主管部門及有關部門檢舉違反本條例的行為，受理檢舉的部門應對檢舉人給予保護和獎勵。
第二章管理部門。
第七條省建設行政主管部門主管全省建筑市場。
市(地區(qū))、縣(市、區(qū))建設行政主管部門主管本行政區(qū)域的建筑市場。
第八條縣級以上建設行政主管部門管理建筑市場的主要職責是：
(一)依據(jù)法律、法規(guī)和本條例的規(guī)定，建立健全建筑市場管理制度，規(guī)范市場交易行為;。
(二)對建筑市場的發(fā)包方、承包方和中介方進行資質(zhì)管理;。
(三)監(jiān)督管理建設工程的報建、發(fā)包、承包和招標、投標;。
(四)負責建設工程的造價管理、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)的行業(yè)管理和施工現(xiàn)場監(jiān)督管理;。
(五)發(fā)布建筑市場供求信息和價格信息;。
(六)監(jiān)督建筑市場交易行為，依法查處違法活動。
第九條工商行政管理部門依據(jù)有關法律、法規(guī)規(guī)定的職責，對建筑市場進行監(jiān)督管理。
有關行政管理部門和行業(yè)主管部門依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定的職責，協(xié)同建設行政主管部門管理建筑市場。
第十條建筑市場的各級行政管理部門及其工作人員應當認真履行職責，公正廉潔，秉公執(zhí)法，提高效率，搞好服務。不得違反規(guī)定收取費用，不得參與建筑市場交易活動，不得利用職權索賄受賄。
第三章資質(zhì)管理。
第十一條從事下列建筑活動的單位，必須具備相應的條件，按規(guī)定向建設行政主管部門申請并取得相應的資質(zhì)證書：
(一)建設工程的勘察、設計;。
(二)建筑施工;。
(三)建設工程監(jiān)理;。
(四)建設工程造價咨詢。
第十二條建設行政主管部門按照規(guī)定對資質(zhì)證書定期進行審驗，并根據(jù)審驗結果，決定資質(zhì)的升、降或者吊銷。逾期不接受審驗的，資質(zhì)證書自行失效。
第十三條取得資質(zhì)證書的單位或個人應當按照資質(zhì)證書規(guī)定的范圍從事建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)、交易和中介服務活動。
取得資質(zhì)證書的單位分立、合并或終止的，必須到原頒發(fā)資質(zhì)證書的部門重新辦理資質(zhì)手續(xù)或注銷登記。
禁止出賣、轉(zhuǎn)借、偽造、涂改資質(zhì)證書。
第十四條注冊地在省外的工程勘察設計、建筑施工、工程監(jiān)理企業(yè)及中介服務機構來陜從事建筑活動的，應當持營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書和其所在地的省級建設行政主管部門出具的介紹函向本省建設行政主管部門備案。
第十五條下列人員必須依照《中華人民共和國建筑法》并按照國家有關規(guī)定，經(jīng)全國統(tǒng)一考試取得相應的執(zhí)業(yè)資格證書：
(一)注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊巖土工程師、注冊公用設備工程師;。
(二)注冊建造師;。
(三)注冊監(jiān)理工程師、注冊造價咨詢工程師。
第十六條建筑施工企業(yè)應當對從事質(zhì)檢、安全、資料管理等人員進行崗前培訓和考核。
第四章發(fā)包承包管理。
第十七條工程項目勘察、設計發(fā)包，應當具備下列條件：
(一)有政府投資或者其他公有制單位投資的建設工程項目，已經(jīng)列入固定資產(chǎn)投資計劃;。
(二)持有工程項目管理資質(zhì)證書或者與相應資質(zhì)的監(jiān)理單位簽訂的委托監(jiān)理合同;。
(三)建設用地和工程報建手續(xù)完備;。
(四)具有地形圖、水文和工程地質(zhì)、地下管線等工程勘察、設計所需的基礎資料。
第十八條工程項目施工發(fā)包，除應當符合第十八條規(guī)定外，還應當具備下列條件：
(一)有能夠滿足施工需要的施工圖及有關技術資料;。
(二)建設資金和主要設備來源已經(jīng)落實，到位資金能夠滿足工程進度的要求;。
(三)拆遷進度符合工程施工要求。
第十九條建設單位可將建設工程的勘察、設計、施工、設備采購發(fā)包給一個單位進行總承包，也可以將勘察、設計、施工、設備采購或群體工程中的單位工程分開發(fā)包給承包單位。
實行設計總包的，建設單位不得將設計進行專業(yè)分包。
實行施工總包的，建設單位不得將工程分開發(fā)包。
第二十條承包單位承包的建設工程，應當自行組織完成，不得倒手轉(zhuǎn)包。
總承包的單位可以按照國家和本省的有關規(guī)定將總承包的工程分包給其他承包單位。但總承包單位必須對總承包的工程進行全過程管理，承擔總承包合同規(guī)定的責任。
第二十一條建設單位在工程開工前，應當?shù)浇ㄔO行政主管部門辦理施工許可證。
第二十二條建設工程的招標投標范圍及方式，依照招標投標的相關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第二十三條任何單位和個人不得以辦理規(guī)劃定點、征地拆遷手續(xù)和有關證照等為條件，指定承包單位或包攬工程;不得在建設工程承包發(fā)包中行賄受賄。
第五章造價管理。
第二十四條建設工程造價實行統(tǒng)一管理。建設工程造價依照國家和省建設行政主管部門制定的工程概算、預算、費用和工期的定額以及計價辦法執(zhí)行。
專業(yè)建設工程造價，依照國務院有關部門制定的專業(yè)建設工程概算、預算、費用和工期的定額以及計價辦法執(zhí)行。
第二十五條省建設行政主管部門應根據(jù)國家有關規(guī)定和建筑材料的價格以及人工、機械費用的變化情況，定期調(diào)整建設工程的價格預測系數(shù)、價格結算系數(shù)、預算定額、費用定額以及計價辦法。
第二十六條國家和省規(guī)定放開價格的建筑材料、設備等，實行市場價格。
第二十七條在建設工程的設計和施工階段，設計單位應編制工程設計概算，施工單位應編制施工圖預算;建設工程竣工后，施工單位應編制工程竣工決算。
建設單位與施工單位必須在建設工程竣工驗收后三個月內(nèi)辦理工程結算手續(xù)。
第二十八條招標工程合同中的工程造價必須與中標價格一致。
各級建設行政主管部門或其授權單位，有權制止違反工程造價管理的行為。
第六章質(zhì)量安全管理。
第二十九條建設工程的勘察、設計、施工、構配件和商品混凝土生產(chǎn)，必須遵守國家和省頒布的技術規(guī)范。
建筑產(chǎn)品必須符合國家頒布的質(zhì)量標準。建筑產(chǎn)品的審查、供應單位應對產(chǎn)品質(zhì)量負責。
禁止在建設工程上使用不符合質(zhì)量標準和設計要求的建筑材料、建筑構配件和設備。
第三十條發(fā)包單位未經(jīng)施工承包單位同意，不得超越合同約定指定承包單位購入用于工程的材料、構配件、設備或指定材料、構配件、設備的生產(chǎn)廠家或供應商。
設計單位未經(jīng)發(fā)包單位同意，不得在工程設計文件中指定材料、構配件、設備的生產(chǎn)廠家或供應商。
第三十一條建設工程實行質(zhì)量安全監(jiān)督制度。下列機構按各自的職責范圍行使質(zhì)量安全監(jiān)督權：
(三)國務院各部門設置并經(jīng)省建設行政主管部門登記的專業(yè)建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督機構。
第三十二條建設單位在領取施工許可證前，必須向建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督機構辦理監(jiān)督手續(xù)。
建設工程施工中，質(zhì)量安全監(jiān)督機構必須對施工質(zhì)量和施工安全進行監(jiān)督檢查。
第三十三條建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起十五日內(nèi)，向建設行政主管部門或者其他有關部門備案。
建設行政主管部門或者其他有關部門發(fā)現(xiàn)建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責令停止使用，重新組織竣工驗收。
第三十四條建設工程實行保修制度。建設工程在規(guī)定的保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題時，承包單位必須承擔保修責任，保修費用和實際損失由責任方承擔。
建設工程的保修期，自辦理交工手續(xù)之日起計算。
第三十五條建設工程竣工驗收后三個月內(nèi)，建設單位和施工單位應按規(guī)定向工程檔案管理部門移交檔案。
第三十六條施工單位應當加強施工現(xiàn)場的安全管理，采取安全防范措施，遵守操作規(guī)程，不得違章指揮、違章作業(yè)。
施工單位應采取措施防止對毗鄰建筑物、構筑物的毀損。
施工中發(fā)生安全事故，施工單位應當按國家有關規(guī)定報告建設、勞動等有關部門處理。
第七章中介服務。
第三十七條從事建設監(jiān)理、工程咨詢、招標代理、設備材料檢驗的單位和個人受委托單位委托，依法進行中介服務活動，獨立承擔法律責任，按規(guī)定收取服務費用。
第三十八條建設工程實行建設監(jiān)理制度。下列工程項目應當實行建設監(jiān)理：
(一)大、中型工程項目;。
(二)市政、公用工程項目;。
(三)政府投資興建和開發(fā)建設的辦公樓、社會發(fā)展事業(yè)項目和住宅工程項目;。
(四)外資、中外合資、國外貸款、贈款、捐款建設的工程項目。
第三十九條建設監(jiān)理單位接受建設單位委托，對建設工程的工期、質(zhì)量、造價等進行監(jiān)理。監(jiān)理單位按合同約定對委托方負責。因監(jiān)理責任造成損失的，監(jiān)理單位應依法承擔相應的賠償責任。
第四十條實行建設監(jiān)理的建設工程項目，建設單位應將監(jiān)理人、監(jiān)理內(nèi)容、所授予的權限等，書面通知承包單位。承包單位必須接受監(jiān)理單位的監(jiān)理，提供技術、經(jīng)濟資料。
第四十一條監(jiān)理單位不得與承包單位和材料、設備供應單位有隸屬關系或經(jīng)營性業(yè)務關系。
監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務。
第四十二條工程咨詢單位受委托單位委托，按合同約定向委托單位提供資料信息和咨詢意見。
第四十三條建設工程質(zhì)量檢測單位接受委托單位委托，依照國家規(guī)定的質(zhì)量標準對建設工程及其材料、設備質(zhì)量進行檢測，對檢測結果負責。
委托單位或其他利害關系人對檢測結果有異議的，可共同委托檢測單位重新進行檢測。
第四十四條招標代理單位接受建設單位委托，主持招標，對委托單位負責，并接受招標投標管理機構的監(jiān)督管理。
招標代理單位不得與承包單位有隸屬關系或經(jīng)營性業(yè)務關系。
第八章法律責任。
第四十五條有下列行為之一的，由縣級以上建設行政主管部門責令停止違法活動，限期改正，沒收違法所得，并視其情節(jié)給予警告、暫扣或吊銷資質(zhì)證書，可以并處五千元以上五萬元以下罰款：
(一)違反本條例第十一條規(guī)定，未取得資質(zhì)證書而從事建筑產(chǎn)品交易活動的;。
(三)違反本條例第十三條第三款規(guī)定，出賣、轉(zhuǎn)借、偽造、涂改資質(zhì)證書的。
第四十六條有下列行為之一的，由縣級以上建設行政主管部門責令停止違法活動，限期改正，視其情節(jié)給予警告，可以并處兩千元以上兩萬元以下罰款：
(一)違反本條例第十五條規(guī)定，未取得資格證書而從事執(zhí)業(yè)活動的;。
(三)違反本條例第三十五條，未按規(guī)定移交工程檔案的;。
(四)違反本條例第三十八條，未按規(guī)定實行建設監(jiān)理的;。
(五)違反本條例第四十一條第二款規(guī)定，轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務的。
第四十七條有下列行為之一的，由縣級以上建設行政主管部門責令停止違法活動，限期改正，沒收違法所得，視情節(jié)給予暫扣或吊銷資質(zhì)證書，可以并處工程造價百分之一以上百分之三以下罰款：
(一)違反本條例第十七條、第十八條規(guī)定，不具備發(fā)包條件自行發(fā)包的;。
(二)違反本條例第二十條第一款規(guī)定，倒手轉(zhuǎn)包的。
第四十八條違反本條例第二十一條規(guī)定，未取得施工許可證施工的，由縣級以上建設行政主管部門沒收違法所得，視其情節(jié)予以暫扣或吊銷資質(zhì)證書，可以并處工程造價百分之一以上百分之三以下罰款;對有關責任人員處以一千元以上五千元以下的罰款，并由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分。
第四十九條有下列行為之一的，由縣級以上建設行政主管部門視其情節(jié)給予暫扣或吊銷資質(zhì)證書，可以并處整體或者相應分部分項工程造價的百分之一以上百分之五以下罰款;造成損失的，依法承擔相應的民事責任;對工程項目負責人或者有關責任人員，可以視其情節(jié)處以一千元以上五千元以下罰款，并由其所在單位或上級主管部門給予行政處分;構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任：
(一)違反本條例第二十三條規(guī)定，在工程承包發(fā)包中行賄受賄的;。
(二)違反本條例第二十九條第三款規(guī)定，在建設工程上使用不合格的材料、構配件和設備的。
第五十條在建筑市場交易活動中，違反其他有關法律、法規(guī)的，分別由有關行政管理部門依照法律、法規(guī)規(guī)定予以處罰。
第五十一條建筑市場行政管理部門及其工作人員在進行行政處罰時，必須依照法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
被處罰人對行政處罰決定不服的，可依照《行政復議條例》和《中華人民共和國行政訴訟法》的規(guī)定申請復議或提起訴訟。
第五十二條妨礙建筑市場管理人員執(zhí)行公務，構成違反治安管理行為的，由公安部門依法給予治安管理處罰;構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第五十三條建筑市場行政管理部門在行使職權中違反本條例的，當事人可以依法提起訴訟;給當事人造成損失的，應當依法賠償。
建筑市場行政管理部門工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊、索賄受賄或參與建筑市場交易活動的，由所在單位或其上級主管部門給予行政處分;對違法取得的財物予以追繳;構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第九章附則。
第五十四條本條例自公布之日起施行。
是指建筑商品交換的場所，并體現(xiàn)建筑商品交換關系的總和。是整個市場系統(tǒng)中的一個相對獨立的子系統(tǒng)。
其分類方式有如下幾種：
1.按其交換范圍或地理場所可分為國際建筑市場(亦稱海外承包市場)和國內(nèi)市場，國內(nèi)市場又可分為城市、農(nóng)村、部門、地區(qū)等建筑市場，或分為宏觀建筑市場與微觀建筑市場。
2.按產(chǎn)品特性和形態(tài)可分為實物形態(tài)建筑產(chǎn)品市場和非實物形態(tài)建筑產(chǎn)品市場。
3.按市場性質(zhì)不同可分為簡單建筑商品市場(指手工作坊時期的)、資本主義建筑市場、社會主義建筑市場。
建筑市場管理工作總結篇十二
由于建筑市場發(fā)育不夠成熟，信用機制不健全，使得工程款拖欠問題十分嚴重。下文是貴州省建筑市場管理條例，歡迎閱讀!
第一章總則。
第一條為規(guī)范建筑市場秩序，加強對建筑活動的監(jiān)督管理，促進建筑業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本省實際，制定本條例。
第二條在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建設工程新建、擴建、改建、拆除等建筑活動及對建筑市場實施監(jiān)督管理，應當遵守本條例。
第三條建筑市場監(jiān)督管理應當遵循統(tǒng)一、開放、有序的原則。禁止以任何形式分割、封鎖、壟斷建筑市場。
從事建筑活動應當執(zhí)行基本建設程序，建設工程發(fā)包、承包應當遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。
第四條各級人民政府以及從事建筑業(yè)的相關單位應當采取措施，促進建設工程科學技術進步。
第二章監(jiān)督管理。
第五條省人民政府建設行政主管部門對全省建筑市場實施監(jiān)督管理;省人民政府交通、水利等部門按照各自職責負責對全省專業(yè)建設工程的監(jiān)督管理。
縣級以上人民政府建設行政主管部門按照分級管理原則，負責本行政區(qū)域內(nèi)建筑市場的監(jiān)督管理;縣級以上人民政府交通、水利等部門按照各自職責，負責本行政區(qū)域內(nèi)專業(yè)建設工程的監(jiān)督管理。
工商、價格、質(zhì)監(jiān)等部門按照各自職責，依法對建筑市場的相關活動實施監(jiān)督管理。
第六條縣級以上人民政府建設行政主管部門和其他有關部門不得違反法定程序?qū)徟ㄔO項目或者擅自簡化基本建設程序。
第七條縣級以上人民政府建設行政主管部門和有關部門依法可以將建設工程的質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督、招標投標、工程抗震、工程造價等事項委托給相應的機構具體實施。
第八條縣級以上人民政府建設行政主管部門和有關部門的執(zhí)法人員，依法履行對建筑市場的監(jiān)督檢查職責，應當出示有效執(zhí)法證件，并可以采取下列措施：
(一)進入被檢查單位的工作場所進行檢查;。
(三)要求被檢查的單位及有關人員對存在的問題進行說明;。
(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他措施。
有關執(zhí)法部門依法作出責令中斷建筑活動決定的，應當書面告知發(fā)放施工許可證的建設行政主管部門或者交通、水利等有關部門。
第九條建設行政主管部門和其他有關部門應當建立和完善建筑活動投訴制度，按照各自職責受理投訴并依法做出處理決定。
第十條省外企業(yè)進入本省從事建筑活動，應當?shù)绞∪嗣裾ㄔO行政主管部門辦理從業(yè)資質(zhì)核驗。資質(zhì)核驗手續(xù)應當在3個工作日內(nèi)完成。
前款規(guī)定的企業(yè)應當在簽訂承包。
合同。
或者委托合同之日起30日內(nèi)，按照項目管理權限向建設行政主管部門或者有關部門備案。
第三章建設許可。
第十一條下列單位應當依法登記注冊，持有相應的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建設工程活動：
(一)建設工程勘察、設計單位;。
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他單位。
前款規(guī)定的單位涉及特種設備設計、制造、安裝的，應當依法取得縣級以上人民政府質(zhì)量技術監(jiān)督等部門許可，方可承接工程。
施工單位應當依法取得安全生產(chǎn)許可證，方可承接工程。
第十二條依法取得建設工程執(zhí)業(yè)資格的人員，經(jīng)注冊后，方可從事注冊執(zhí)業(yè)證書許可范圍內(nèi)的專業(yè)技術工作。
建設工程執(zhí)業(yè)資格人員可以在建設工程勘察、設計、施工、監(jiān)理、造價咨詢、招標代理、工程項目管理和建設單位申請注冊并執(zhí)業(yè);具有多項執(zhí)業(yè)資格的，只能在一個單位注冊。
第十三條從事建筑活動的垂直運輸機械作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破作業(yè)人員、起重信號工、登高架設作業(yè)人員等特種作業(yè)人員，應當按照國家有關規(guī)定，經(jīng)考核合格并取得技術崗位證書后方可上崗。
參與建筑活動的勞務作業(yè)人員，用人單位應當對其進行崗前技術、安全生產(chǎn)培訓，經(jīng)考核合格方可上崗。
第十四條建設工程具備開工條件后，建設單位應當依法按照項目管理權限向建設行政主管部門或者交通、水利等部門申請領取施工許可證。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
投資額不足30萬元且建筑面積不足300平方米的2層及2層以下非公共建設工程，可以不申請辦理施工許可證。
第十五條建設單位可以申請整個建設工程項目施工許可;也可以就建設工程項目中的單項工程或者按標段分別申請施工許可;建設工程項目分期建設的，建設單位可以按期分別申請施工許可。
第十六條拆除工程應當由具有相應資質(zhì)的施工單位實施。建設單位或者個人應當按照項目管理權限，在實施工程拆除15日前，將下列資料報送建設行政主管部門或者交通、水利等部門備案：
(一)施工單位資質(zhì)等級證書;。
(二)擬拆除建筑物、構筑物及可能危及毗鄰建筑的說明;。
(三)拆除施工組織方案;。
(四)堆放、清除廢棄物的措施。
前款規(guī)定備案的拆除工程范圍、規(guī)模標準由省人民政府建設、交通、水利等部門分別確定。
第四章建設工程項目發(fā)包和承包。
第十七條發(fā)包建設工程應當具備以下條件：
(一)已經(jīng)按照國家規(guī)定辦妥建設工程項目審批、核準或者備案手續(xù);。
(三)已經(jīng)向縣級以上建設行政主管部門或者有關部門辦妥工程項目登記手續(xù);。
(四)有滿足項目相應發(fā)包階段所需的技術文件;。
(五)有項目資金證明、付款保函或者擔保證明;。
(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
第十八條發(fā)包人不得有下列行為：
(一)迫使承包人以低于工程成本的價格競標或者承包工程;。
(二)肢解發(fā)包工程;。
(三)擅自變更國家規(guī)定的建筑活動取費標準;。
(四)任意壓縮合理建設工期;。
(五)不按國家規(guī)定和合同約定支付工程款;。
(六)政府投資工程以墊資為條件發(fā)包;。
(七)法律、法規(guī)禁止的其他行為。
第十九條政府投資的非經(jīng)營性建設項目應當實行代建制度，由專業(yè)化的工程項目管理機構實施管理。
第二十條政府采購工程的招標投標，適用招標投標法及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，建設、財政等行政主管部門依法對政府采購工程項目的招標投標活動進行監(jiān)督管理。發(fā)包人應當將工程招標情況報同級財政主管部門備案。
第二十一條建設工程有下列情形之一的可以直接發(fā)包，報建設行政主管部門或者其他有關行政主管部門備案：
(二)勘察、設計、施工、監(jiān)理單位自行投資建設、自行使用且其資質(zhì)等級符合工程要求;。
(四)涉及國家安全、國家秘密的項目。
前款規(guī)定的涉及國家安全的項目應當依法取得國家安全機關確認，涉及國家秘密的項目應當依法取得保密工作部門和有關單位的確認。
第二十二條依法應當招標的建設工程，不得以采取項目管理、工程總承包方式發(fā)包為由規(guī)避招標。
項目管理、總承包單位將工程勘察、設計、施工發(fā)包或者分包給其他單位的，應當進行招標。
第二十三條建設工程設計、施工單位應當自行完成建設工程主體部分的設計、施工。經(jīng)發(fā)包人書面同意，可以將建設工程的非主體部分分包給其他具有相應資質(zhì)等級的設計、施工單位。
施工單位將勞務作業(yè)分包的，應當分包給具有相應資質(zhì)等級的建筑勞務企業(yè)。
第二十四條承包人承接工程后，應當按照工程規(guī)模和技術復雜程度組建相應的項目管理機構，配備相應的技術人員和管理人員，對工程進行管理。
實行總承包、分包制度的工程，總承包人應當在分包現(xiàn)場派駐相應的管理人員。
第二十五條兩個以上的承包人聯(lián)合承包工程的，聯(lián)合體各方資質(zhì)類別相同但資質(zhì)等級不同的，按照資質(zhì)等級低的承包人的資質(zhì)證書許可范圍承攬工程;資質(zhì)類別不同的，按照聯(lián)合體各方資質(zhì)證書許可范圍承攬工程。
第二十六條發(fā)包人依法將勘察、設計分別發(fā)包給多個勘察、設計單位的，應當選定一個勘察、設計單位作為主承包單位，負責整個項目勘察設計的總體協(xié)調(diào)及資料匯總工作;將施工分別發(fā)包給多個施工單位的，應當組建相應機構或者確定一個施工單位作為主承包單位，負責整個項目施工的總體協(xié)調(diào)及資料匯總工作。
第二十七條有形建筑市場應當為建設工程發(fā)包、承包、分包和招標投標活動提供服務，并為交易活動當事人提供信息、咨詢等服務。
有形建筑市場不得與招標代理機構有隸屬關系或者經(jīng)濟利益關系。
有形建筑市場原則上在自治州、地區(qū)行政公署所在地的市和設區(qū)的市設立，且一個城市只設立一個有形建筑市場。
第二十八條全部使用國有資金、國有資金占控股或者主導地位的房屋建筑工程和市政工程，應當在有形建筑市場開展招標投標活動。
鼓勵其他建設工程交易活動在有形建筑市場進行。
第二十九條有形建筑市場應當妥善保存建設工程交易活動的有關備案資料、原始記錄等，并制定相應的查詢和保密等管理措施。
第三十條有形建筑市場實行有償服務，收費項目和標準應當經(jīng)省價格主管部門核準，并在經(jīng)營場所顯著位置公示。
第三十一條有形建筑市場不得有下列行為：
(一)從事工程項目招標代理活動;。
(二)以任何方式非法干涉招標投標活動;。
(三)發(fā)布虛假信息;。
(四)違反規(guī)定收取費用;。
(五)泄露招標投標當事人的商業(yè)秘密或者技術秘密;。
(六)法律、法規(guī)禁止的其他行為。
第三十二條有形建筑市場工作人員不得有下列行為：
(一)參與評標、定標等活動;。
(二)向建設單位推薦投標人;。
(三)泄露招標投標活動的內(nèi)幕信息;。
(五)法律、法規(guī)禁止的其他行為。
第六章建設工程服務和監(jiān)理。
第三十三條建設工程服務機構和監(jiān)理單位應當依法設立，不得與行政機關有隸屬關系或者其他利益關系。
第三十四條建設工程服務機構和監(jiān)理單位及其從業(yè)人員從事建筑活動，應當執(zhí)行工程建設標準、規(guī)范和規(guī)程，按照合同約定辦理受委托事務，并對其提供的信息、數(shù)據(jù)、結論以及出具的證明、報告或者其他文件的合法性、真實性、準確性承擔法律責任。
第三十五條建設工程服務機構不得有下列行為：
(一)無資質(zhì)證書或者超越資質(zhì)證書許可的范圍承接業(yè)務;。
(二)以他人名義或者允許他人以自己的名義從事建設工程服務活動;。
(三)轉(zhuǎn)讓所承接的業(yè)務;。
(四)與發(fā)包人或者承包人串通，謀取非法利益;。
(五)泄露委托人的商業(yè)秘密或者技術秘密;。
(六)出具虛假的檢驗檢測、鑒定、驗收報告、證明文件及其他文件;。
(七)法律、法規(guī)禁止的其他行為。
第三十六條下列建設工程應當實行監(jiān)理：
(一)國家和省的重點建設工程;。
(二)大中型公用事業(yè)工程;。
(三)需辦理施工許可證的住宅工程;。
(四)使用國有資金投資或者國家融資的工程;。
(五)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;。
(六)國家規(guī)定實行監(jiān)理的其他工程。
第三十七條建設工程服務機構和監(jiān)理單位收取服務費應當符合國家和省的有關規(guī)定。
招標人不得將工程招標代理服務費轉(zhuǎn)嫁由中標人支付。
第七章建設工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。
第三十八條建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理及其他與建設工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)有關的單位，應當建立健全工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)責任制，執(zhí)行工程建設強制性標準，依法承擔建設工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)責任。
第三十九條建設單位應當向勘察、設計、施工單位提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，地震、氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構筑物、地下工程的有關資料，并保證資料的真實、準確、完整。
建設單位因建設工程需要，向有關部門或者單位查詢前款規(guī)定的資料時，有關部門或者單位應當及時提供。
第四十條涉及建設工程主體和承重結構變動的加層、改造、裝飾裝修，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質(zhì)的設計單位提出設計方案。
第四十一條勘察單位提供的地質(zhì)、測量、水文等勘察文件必須真實、準確。
設計單位應當根據(jù)勘察文件進行建設工程設計，應當就審查合格的施工圖設計文件向施工單位作出詳細說明。
勘察、設計單位及相關注冊執(zhí)業(yè)人員應當對其勘察、設計文件負責。
第四十二條施工單位應當設立質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理機構，配備專職質(zhì)量管理人員和安全生產(chǎn)管理人員。
施工單位主要負責人依法對本單位的質(zhì)量、安全生產(chǎn)負責;項目負責人應當由取得相應注冊執(zhí)業(yè)資格的人員擔任，對工程項目的質(zhì)量、安全生產(chǎn)負責。
施工單位主要負責人、項目負責人和專職安全生產(chǎn)管理人員應當依法經(jīng)建設行政主管部門或者有關部門考核合格。
第四十三條監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)設計文件不符合工程質(zhì)量標準或者合同約定的，應當報告建設單位要求設計單位改正;發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合質(zhì)量標準或者合同約定的，應當要求承包人改正;發(fā)現(xiàn)使用不符合質(zhì)量標準或者設計要求的材料設備的，應當通知承包人停止使用并改正;發(fā)現(xiàn)施工中有生產(chǎn)安全事故隱患的，應當要求承包人改正。
前款規(guī)定事項應當及時報工程質(zhì)量、安全監(jiān)督機構備案。
第四十四條工程建設中需要采用的新技術、新工藝、新材料、新設備，不符合現(xiàn)行工程建設強制性標準的，采用單位應當組織專題技術論證，依法報該標準的行政主管部門審定后方可采用。
第四十五條工程建設實行施工圖設計文件審查制度。
施工圖設計文件審查機構依法對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設強制性標準的內(nèi)容進行審查。施工圖設計文件未經(jīng)審查或者審查不合格的，不得使用。
施工圖設計文件變更涉及工程建設強制性標準、工程建設地基基礎、主體結構安全和公共利益的，建設單位應當送原審查機構重新審查。
第四十六條建設工程重要部位的材料、構配件以及涉及結構安全的試塊、試件實行見證取樣送檢制度。
實行工程監(jiān)理的，由監(jiān)理人員見證;未實行工程監(jiān)理的，由建設單位技術人員見證。所取樣品應當送具有相應資質(zhì)的質(zhì)量檢測機構檢測。
第四十七條建設工程發(fā)生生產(chǎn)安全事故，建設單位及施工單位應當及時向安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門、建設行政主管部門或者其他有關部門報告。
第四十八條工程竣工后，建設單位應當組織工程勘察、設計、施工、監(jiān)理等有關單位進行竣工驗收，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用。
建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起30日內(nèi)，向建設行政主管部門或者其他有關部門備案。驗收不合格的建設工程不得交付使用，施工單位應當負責返修。返修費用和由此造成的經(jīng)濟損失由責任方承擔。
民用建設工程竣工驗收前應當進行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測。
住宅工程應當實施質(zhì)量分戶驗收。
第四十九條施工單位應當向建設單位提供已竣工驗收工程完整的工程技術檔案、竣工圖，并提供工程保修書以及有關工程使用、保養(yǎng)、維護的說明。
第五十條工程建設過程中不得使用國家和省明令淘汰或者禁止使用的產(chǎn)品和技術。
本省明令淘汰或者禁止使用的建設工程產(chǎn)品和技術目錄由省人民政府制定并發(fā)布。
第五十一條推行務工人員工資支付保障金制度。施工單位不得克扣或者拖欠務工人員工資報酬。
施工單位應當依法為本單位的全部職工辦理工傷保險等社會保險，為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并支付保險費。
第八章建設工程合同和造價。
第五十二條建設工程勘察、設計、施工的發(fā)包、承包、分包以及建設工程服務和監(jiān)理應當依法簽訂書面合同。
提倡使用建設工程合同示范文本簽訂合同。
第五十三條建設工程施工工期參照國家工期定額約定。發(fā)包人要求工期提前的，應當確保工程質(zhì)量和施工安全，并向承包人支付工期提前增加的費用。
第五十四條合同約定的項目經(jīng)理、項目總監(jiān)理工程師等主要管理人員和技術負責人需要變更的，經(jīng)發(fā)包人書面同意后方可更換。
第五十五條發(fā)包人應當在建設工程合同簽訂后7個工作日內(nèi)，按照工程性質(zhì)將合同報建設、交通、水利、工商行政管理等部門備案。依法變更合同或者簽訂補充協(xié)議的，應當報原備案機關備案。
第五十六條發(fā)包人應當向承包人提交工程款支付擔保，承包人應當向發(fā)包人提交履約擔保。未實行雙向等額擔保的建設工程，視為建設資金尚未落實。
第五十七條建設工程造價應當包括建設工程從立項到竣工驗收交付使用所需的下列費用：項目前期費、建筑及安裝工程費、設備及工器具購置費、預備費、工程建設其他費用、國家規(guī)定應當計入工程造價的其他費用。
建筑及安裝工程費中的社會保障費、安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施費按照國家和本省規(guī)定計算，應當在工程概算、預算、招標標底、報價中單獨列項，或者在工程總價中列項，不得作為競爭性費用。
第五十八條建設工程承包人應當采取措施保護施工現(xiàn)場范圍內(nèi)的公共設施和毗鄰建筑物、構筑物，控制建筑施工引起的噪聲及其他環(huán)境污染和危害，所需費用按照合同約定執(zhí)行，沒有約定的由建設單位承擔，因施工不當所發(fā)生的費用除外。
第五十九條省人民政府建設行政主管部門應當會同有關部門根據(jù)國家規(guī)定組織編制、頒發(fā)本省建設工程的投資估算指標、概算定額、計價定額、單位估價表、費用定額。
專業(yè)工程計價定額按照國家和本省有關規(guī)定執(zhí)行。
第六十條全部使用國有資金、國有資金占控股或者主導地位的大中型建設工程應當實行工程量清單計價。
第六十一條建設工程的投資估算、設計概算應當由具有編制能力的設計單位或者具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢機構編制。
招標標底、工程量清單和工程量清單控制價由具有自行組織招標能力的發(fā)包人或者具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢機構編制。
第六十二條工程竣工結算文件由承包人編制，發(fā)包人審查。承包人應當按照合同約定的方法和時間，向發(fā)包人提交竣工結算報告和完整的竣工結算資料。發(fā)包人應當按照合同約定的方法和時限，完成竣工結算資料的審查;在合同約定期限，未完成對竣工結算資料審查的，視為認可。
合同未約定工程結算期限的，承包人應當在工程竣工驗收后60日內(nèi)向發(fā)包人提交竣工結算報告和完整的竣工結算資料;發(fā)包人應當在收到承包人提交的報告和資料后60日內(nèi)完成審查。
復雜的大、中型建設項目的竣工結算期，經(jīng)發(fā)包、承包雙方協(xié)商一致，可以適當延長，但延長的時間最長不得超過60日。
工程竣工驗收備案，雙方應當提供工程竣工結算憑證。未提供結算憑證的，建設等有關行政主管部門不予辦理竣工驗收備案手續(xù)，房地產(chǎn)管理部門不予辦理權屬登記，但已經(jīng)仲裁機構或者人民法院生效裁判文書認定的工程除外。
第六十三條建設、交通、水利部門的工程造價管理機構可以接受委托，進行建設工程造價糾紛的技術鑒定。
第六十四條全部或者部分使用國有資金或者國家融資的項目，審計機關或者其委托的審計機構應當在竣工決算審計申請受理之日起90日內(nèi)完成竣工決算審計;因特殊原因不能在規(guī)定時間完成竣工決算審計的，經(jīng)審計機關負責人批準，可以延長審計時間，但延長的時間最長不得超過90日;國家重大建設項目的竣工決算審計按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。
第九章法律責任。
第六十五條違反本條例規(guī)定，由縣級以上建設行政主管部門或者有關部門依法予以處罰。
第六十六條對違反本條例第十條規(guī)定的企業(yè)，責令限期改正，處3萬元以上5萬元以下罰款。
第六十七條違反本條例第十八條第(五)項規(guī)定的，責令限期改正，對其新建項目不予辦理項目審批、核準或者備案手續(xù)，不予辦理施工許可手續(xù)。
第六十八條違反本條例第二十三條第二款規(guī)定的，責令改正，對施工單位處工程合同價款0.5%以上1%以下的罰款。
第六十九條違反本條例第二十八條第一款規(guī)定的，中標無效。
第七十條違反本條例第三十一條、第三十二條規(guī)定的，對有形建筑市場處5萬元以上10萬元以下罰款，對相關責任人員處1萬元以下罰款;情節(jié)嚴重的，責令有形建筑市場停業(yè)整頓。
第七十一條違反本條例第三十五條規(guī)定的，處5萬元以上10萬元以下罰款;給委托人或者他人利益造成損失的，應當依法承擔賠償責任。
第七十二條違反本條例第五十條第一款規(guī)定的，責令相關責任方限期改正，并處10萬元以上20萬元以下罰款。
第七十三條違反本條例第五十四條規(guī)定的，發(fā)包人有權終止合同，由此給發(fā)包人造成損失的，承包人應當依法承擔賠償責任。
第七十四條建設行政主管部門或者其他有關部門及其工作人員違反本條例第六條規(guī)定的，由有關行政機關責令改正，并對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分。
第七十五條行政機關工作人員在建設工程監(jiān)督管理工作中有徇私舞弊、泄露秘密、索賄受賄、濫用職權或者玩忽職守行為，尚未構成犯罪的，依法給予行政處分。
第十章附則。
第七十六條本條例所稱建筑市場，是指從事建設工程的勘察、設計、施工、園林綠化、建筑構配件和商品混凝土生產(chǎn)、設備材料供應以及建設工程的發(fā)包、承包、工程監(jiān)理、建設工程服務等活動及場所的總稱。
本條例所稱有形建筑市場，是指經(jīng)政府主管部門批準，為建設工程交易活動提供服務的場所。
本條例所稱建設工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道、設備安裝、裝修工程和園林綠化工程。
本條例所稱建設工程服務，是指建設工程的項目管理、造價咨詢、質(zhì)量檢測、招標代理等有償服務。
第七十七條國外及港澳臺地區(qū)的組織和個人在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建設工程活動，應當按照國家有關規(guī)定管理，并遵守本條例。
第七十八條本條例自20xx年6月1日起施行，1995年8月1日貴州省第八屆人民代表大會常務委員會第十六次會議通過的《貴州省建筑市場管理條例》同時廢止。
是指建筑商品交換的場所，并體現(xiàn)建筑商品交換關系的總和。
是整個市場系統(tǒng)中的一個相對獨立的子系統(tǒng)。其分類方式有如下幾種：
1.按其交換范圍或地理場所可分為國際建筑市場(亦稱海外承包市場)和國內(nèi)市場，國內(nèi)市場又可分為城市、農(nóng)村、部門、地區(qū)等建筑市場，或分為宏觀建筑市場與微觀建筑市場。
2.按產(chǎn)品特性和形態(tài)可分為實物形態(tài)建筑產(chǎn)品市場和非實物形態(tài)建筑產(chǎn)品市場。
3.按市場性質(zhì)不同可分為簡單建筑商品市場(指手工作坊時期的)、資本主義建筑市場、社會主義建筑市場。
建筑市場管理工作總結篇十三
建筑市場是建設工程市場的簡稱，是進行建筑商品和相關要素交換的市場。建筑市場是固定資產(chǎn)投資轉(zhuǎn)化為建筑產(chǎn)品的交易場所。建筑市場有有形建筑市場和無形建筑兩部分構成，如建設工程交易中心——收集與發(fā)布工程建設信息，辦理工程報建手續(xù)、承發(fā)包、工程合同及委托質(zhì)量安全監(jiān)督和建設監(jiān)理等手續(xù)，提供政策法規(guī)及技術經(jīng)濟等咨詢服務。無形市場是在建設工程交易之外的各種交易活動及處理各種關系的場所。
其分類方式有如下幾種：
1.按其交換范圍或地理場所可分為國際建筑市場(亦稱海外承包市場)和國內(nèi)市場，國內(nèi)市場又可分為城市、農(nóng)村、部門、地區(qū)等建筑市場，或分為宏觀建筑市場與微觀建筑市場。
2.按產(chǎn)品特性和形態(tài)可分為實物形態(tài)建筑產(chǎn)品市場和非實物形態(tài)建筑產(chǎn)品市場。
3.按市場性質(zhì)不同可分為簡單建筑商品市場(指手工作坊時期的)、資本主義建筑市場、社會主義建筑市場。
建筑市場管理工作總結篇十四
第三十二條新建、改建、擴建的建設工程均應以本市概預算、費用、工期定額和計價辦法為依據(jù)，編制標底和概預算。建設工程造價應根據(jù)施工條件、工程技術要求和市場供求變化等因素確定。
第三十三條市建委應當根據(jù)國家有關規(guī)定和建材料、人工、機械費用價格的變化對建設工程造價進行調(diào)整。
第三十四條發(fā)包單位對建設工程的質(zhì)量、工期和其他條件的要求，超出本市概預算、費用、工期定額和其他有關規(guī)定時，應當在合同中約定。
建筑市場管理工作總結篇十五
xx年春節(jié)后，我依舊負責xx市場大廈的各項經(jīng)營工作，在與**的配合下經(jīng)歷了節(jié)后淡季各商戶的經(jīng)營困境租金難收、托管員工因季節(jié)性原因大量減員等很具挑戰(zhàn)性的問題，通過這些問題的解決，使自己對我市的服裝零售行情、市場大氣候的了解、及員工人事的管理有了迅速的提高。通過與各商戶的調(diào)解工作的接觸，協(xié)調(diào)能力得到了進一步的鍛煉。為了適應不斷變化的情況，配合公司的整體規(guī)劃對xx市場進行了一定的布局調(diào)整。3月份xx市場超市開始構想到4月份開業(yè)，自己全身心的投入到了籌建工作中，人員招聘、業(yè)務培訓、貨架安裝、商品上架到日常經(jīng)營維護，在老總的關心下，公司各方的支持下，在劉總與李店的指導下，xx市場超市得以平穩(wěn)的.發(fā)展與過渡，自己對超市最新的業(yè)務知識又得了系統(tǒng)的強化。
負責xx市場期間，盡力維護了各項經(jīng)營活動的正常運轉(zhuǎn)，沒有發(fā)生意外的突發(fā)事件。但xx市場的整體潛力沒能全部發(fā)揮發(fā)來產(chǎn)生效益是事實，雖然xx市場的發(fā)展有各方面的客觀環(huán)境不成熟的制約，但xx市場的潛力沒能全部發(fā)揮自己有很大的責任。這也顯出了自身能力的局限，這是在xx市場工作得到的最深刻認識。同時，xx市場各種困難壓力的經(jīng)歷，使自己的心理素質(zhì)得到極大的提高，面對再大的困難與壓力，我都不會退縮逃避，能夠從容冷靜的去面對解決，這是我在xx市場工作得到最大的收獲。
建筑市場管理工作總結篇十六
良好的建筑行業(yè)環(huán)境是經(jīng)濟騰飛的必要條件,營造良好的環(huán)境就是要優(yōu)化建筑市場信用、完善建筑市場機制等。下文是天津市建筑市場管理條例，歡迎閱讀!
第一章總則。
第一條為了加強和規(guī)范建筑市場管理，保護建筑活動當事人的合法權益，維護建筑市場秩序，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，結合本市實際情況，制定本條例。
第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)進行建設工程的發(fā)包與承包，從事建設工程勘察、設計、施工、工程監(jiān)理、工程咨詢服務、建筑構配件和商品混凝土經(jīng)營等與建筑市場有關的活動，以及實施建筑市場監(jiān)督管理，應當遵守本條例。
第三條市建設行政主管部門負責全市建筑市場的統(tǒng)一監(jiān)督管理。區(qū)、縣建設行政主管部門按照分工負責本轄區(qū)內(nèi)建筑市場的監(jiān)督管理。
市政公路、交通港口管理部門配合建設行政主管部門做好相關工作。
水行政管理部門按照職責分工負責水利專業(yè)建設工程市場的監(jiān)督管理。
質(zhì)量技術監(jiān)督等行政部門按照各自職責，依法做好相關管理工作。
第四條建筑市場管理應當遵循統(tǒng)一、開放、有序的原則，建設工程發(fā)包、承包交易應當公開、公平、公正，不受地區(qū)、部門和行業(yè)的限制。
第五條本市建立健全建筑市場信用體系，歸集、評價、發(fā)布建筑活動當事人信用信息，向社會提供信用信息查詢，實行守信激勵、失信懲戒制度。
第六條建設單位投資建設工程項目，應當具有相應的資金來源，依法獨立承擔民事責任。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在其資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)，從事房地產(chǎn)開發(fā)項目建設。
第七條下列單位從事建筑活動，應當依法取得相應等級的資質(zhì)或者資格:。
(一)建設工程勘察、設計、施工、工程監(jiān)理單位;。
(二)建設工程造價咨詢、招標代理和質(zhì)量檢測單位;。
(三)建筑構配件、商品混凝土生產(chǎn)經(jīng)營單位;。
(四)國家規(guī)定必須取得資質(zhì)或者資格的其他單位。
第八條實行代建制的建設項目，建設單位應當通過招標或者委托方式選擇工程項目管理單位負責建設實施。
接受代建委托的工程項目管理單位應當具備國家規(guī)定的資格，并按照本市有關規(guī)定配備與建設項目規(guī)模相適應的管理人員和專業(yè)技術人員。
第九條未在本市注冊的勘察、設計、施工、工程監(jiān)理、招標代理、造價咨詢等單位，在本市承接工程之前，應當持相應的資質(zhì)或者資格文件向市建設行政主管部門備案。
第十條依照國家規(guī)定取得建筑師、建造師、結構工程師、監(jiān)理工程師、造價工程師等資格的人員，從事執(zhí)業(yè)活動，應當向建設行政主管部門申請執(zhí)業(yè)注冊;未經(jīng)注冊不得從事相應的執(zhí)業(yè)活動。
前款規(guī)定的注冊執(zhí)業(yè)人員只能在其注冊單位執(zhí)業(yè)。
第三章建設工程發(fā)包與承包。
第十一條建設單位在本市進行工程建設的，應當持建設項目立項審批或者核準、備案文件，向建設行政主管部門辦理工程報建備案。
第十二條建設單位應當依據(jù)國家和本市有關規(guī)定，將建設工程發(fā)包給具有相應等級資質(zhì)的承包單位。
依法必須進行招標的建設工程，應當通過招標方式確定承包單位。法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
第十三條勘察承包單位應當自主完成承包的建設工程勘察，不得將其承包的建設工程勘察轉(zhuǎn)包。
第十四條設計承包單位應當自主完成承包的建設工程設計。設計承包單位將建設工程主體以外的部分分包給其他設計單位進行設計的，應當經(jīng)建設單位同意。分包設計單位應當具有相應的設計資質(zhì)等級。設計承包單位應當對分包設計文件承擔責任。
第十五條施工總承包單位對承包的建設工程項目主體工程必須自行完成;對主體工程以外的專業(yè)工程可以分包給專業(yè)承包單位;對主體工程的勞務作業(yè)可以分包給勞務分包單位。
施工總承包單位將建設工程分包，應當在建設工程總承包合同中作出約定;未作約定的，應當經(jīng)建設單位同意。
第十六條專業(yè)承包單位可以承包施工總承包單位分包的專業(yè)工程，也可以承包建設單位按照規(guī)定發(fā)包的專業(yè)工程。
專業(yè)承包單位應當對承包的專業(yè)分包工程自行完成，對其中的勞務作業(yè)可以分包給勞務分包單位。
第十七條禁止建設工程承包單位下列行為:。
(一)施工總承包單位將建設工程分包給不具備相應等級資質(zhì)的單位;。
(二)施工總承包單位將主體工程分包給其他單位;。
(四)專業(yè)承包單位將其承包的建設工程分包給其他專業(yè)承包單位;。
(五)勞務分包單位將其承包的勞務作業(yè)分包給其他勞務分包單位;。
(六)法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的其他違法分包行為。
第十八條施工總承包單位、專業(yè)承包單位承包建設工程后，應當確定與工程規(guī)模和技術復雜程度相適應的項目負責人、施工管理負責人和技術負責人，并對工程的合同履行、進度控制、主要施工設備、工程材料供應、工程質(zhì)量、施工安全、文明施工、工程造價、勞務用工等進行管理。
第十九條工程監(jiān)理單位依據(jù)合同約定代表建設單位，按照國家和本市相關標準和規(guī)范對建設工程的施工質(zhì)量、施工安全、合理工期和建設資金使用等情況進行監(jiān)督。
第二十條建設工程開工前，建設單位應當依法申領施工許可證。對符合法定條件的施工許可申請，建設行政主管部門應當自受理之日起三個工作日內(nèi)核發(fā)施工許可證。
第四章建設工程交易市場。
第二十一條本條例所稱建設工程交易市場是指為建設工程發(fā)包、承包、分包交易活動提供工程信息服務和招標投標活動服務的場所。
建設工程交易市場應當與行政主管部門及其所屬機構分立。
第二十二條依法必須公開招標的建設工程，應當在建設工程交易市場內(nèi)進行招標投標活動。其他建設工程的招標投標活動，也可以在建設工程交易市場內(nèi)進行。
第二十三條建設工程交易市場的管理服務機構應當為建設工程發(fā)包、承包、分包交易活動的各方當事人提供設施齊全的場所和規(guī)范的服務;收集、存貯和發(fā)布招標投標信息、政策法規(guī)信息、企業(yè)信息、材料價格信息、科技和人才信息等，為建設工程交易各方提供咨詢服務。
第二十四條建設工程交易市場的管理服務機構應當遵守下列規(guī)定:。
(一)不得從事工程項目招標代理活動;。
(二)不得與任何招標代理機構有隸屬關系或者經(jīng)濟利益;。
(三)不得以任何方式限制和排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的企業(yè)參加投標活動;。
(四)不得以任何方式干預招標投標活動;。
(五)不得發(fā)布虛假信息;。
(六)不得違反規(guī)定收取費用;。
(七)對在服務活動中接觸的招標投標當事人的商業(yè)秘密，負有保密義務。
第二十五條建設工程交易市場工作人員應當遵守下列規(guī)定:。
(一)不得參與評標、定標等活動;。
(二)不得向招標人推薦投標人;。
(三)不得以任何方式泄露招標投標活動的內(nèi)部信息;。
(四)在履行服務職責時，遇到與本人或者近親屬有利害關系的情形，應當回避。
第五章建設工程合同。
第二十六條建設工程的發(fā)包單位和承包單位應當依法訂立書面建設工程合同。
雙方當事人在簽訂建設工程合同時，可以采用有關行政管理部門制定的示范文本。
實行招標發(fā)包的建設工程，建設工程合同的實質(zhì)性條款應當按照招標文件和中標人的投標文件內(nèi)容予以確定。
第二十七條建設單位與項目管理、勘察、設計、工程監(jiān)理、施工、檢測、主要設備和材料供應等單位依法訂立書面建設工程合同后十五日內(nèi)，建設單位應當向建設行政主管部門備案。
解除或者變更經(jīng)備案的建設工程合同，自解除或者變更之日起十五日內(nèi)，由建設單位向原備案機構備案。
建設工程合同文本與備案的合同不一致的，以備案的合同為準。
第二十八條建設工程合同的主要內(nèi)容，應當包括工程內(nèi)容、承包范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)助的義務、違約責任、履約擔保、爭議解決方式等。
第二十九條訂立建設工程合同時，發(fā)包單位要求承包單位提供履約擔保的，承包單位應當提供擔保;承包單位要求發(fā)包單位提供工程款支付擔保的，發(fā)包單位應當提供擔保。
第三十條在建設工程合同履行過程中發(fā)生爭議的，經(jīng)雙方同意，可以申請建設行政主管部門調(diào)解。
第六章建設工程造價。
第三十一條市建設行政主管部門應當根據(jù)國家工程建設標準和規(guī)范，組織編制、修訂和補充本市建設工程造價計價依據(jù)，向社會公布，并對建設工程造價活動實施監(jiān)督管理。
第三十二條建設工程的投資估算、初步設計概算、施工圖預算、招標控制價，應當按照國家和本市建設工程造價計價依據(jù)進行編制。
投標人編制投標報價可以參照國家和本市建設工程造價計價依據(jù)，也可以自主報價，但不得低于成本價。
第三十三條依法必須公開招標的建設工程施工招標，應當采用工程量清單計價方法計價;其他建設工程施工招標，鼓勵采用工程量清單計價方法計價。
第三十四條依法必須公開招標的建設工程施工招標，招標人應當將招標控制價在投標截止時間五日前公布。
投標人認為招標控制價沒有按照計價依據(jù)編制的，在投標截止時間三日前，可以通過市建設工程造價管理機構向招標人書面提出復核申請，并提供要求復核的內(nèi)容及相關材料。招標人應當及時組織復核，將復核結果向投標人反饋，并同時抄送市建設工程造價管理機構。
第三十五條在建設工程合同中涉及工程造價調(diào)整的，雙方當事人應當在建設工程合同中約定工程造價調(diào)整因素和調(diào)整方法。
第三十六條建設工程。
施工合同。
履行過程中，非承包單位原因發(fā)生工程量清單增項、減項或者工程量發(fā)生增減的，雙方當事人應當按照施工合同約定予以調(diào)整;雙方在合同中未作約定，又沒有達成補充協(xié)議的，應當按照本市有關建設工程計價依據(jù)予以調(diào)整。
第三十七條雙方當事人應當按照建設工程合同約定的期限，完成工程竣工結算。
建設工程合同對竣工結算期限約定不明確的，由雙方當事人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，承包單位應當在所承包的建設工程竣工驗收后及時提出竣工結算文件，發(fā)包單位應當在收到竣工結算文件之日起五十日內(nèi)完成審核。
雙方當事人約定發(fā)包單位逾期不答復視為對竣工結算文件認可的，發(fā)包單位逾期不予答復，以承包單位提供的竣工結算文件作為結算依據(jù)。
建設工程完成全部竣工結算后，建設單位應當在十五日內(nèi)向建設行政主管部門備案。
第三十八條建設工程造價文件應當由具有從業(yè)資格的工程造價專業(yè)人員編制，并由未參與編制工作的注冊造價工程師審核。造價咨詢單位及其編制、審核人員對工程造價成果文件承擔相應的責任。
第七章建筑業(yè)勞務用工。
第三十九條施工總承包單位、專業(yè)承包單位對其所承包工程的建筑業(yè)勞務用工活動負總責，應當設立專門的部門或者專職人員進行管理服務;對其所直接聘用的建筑業(yè)勞務人員承擔直接管理服務責任。
勞務分包單位對其所聘用的建筑業(yè)勞務人員承擔直接管理服務責任。
施工總承包單位、專業(yè)承包單位與勞務分包單位簽訂勞務分包合同的，施工總承包單位、專業(yè)承包單位應當自合同簽訂之日起十五日內(nèi)向建設行政主管部門備案。
第四十條建筑業(yè)勞務用工實行實名管理。
建筑業(yè)勞務用工單位應當核實聘用勞務人員身份，建立用工檔案，如實記錄建筑業(yè)勞務用工情況。
施工總承包單位、專業(yè)承包單位應當按照國家和本市有關規(guī)定，督促勞務分包單位落實建筑業(yè)勞務用工管理制度。
第四十一條建筑業(yè)勞務用工單位應當按月支付建筑業(yè)勞務人員工資，雙方也可以約定按日支付，建筑業(yè)勞務用工單位不得截留、克扣。
建筑業(yè)勞務用工單位應當按月將用工情況進行核對，并予以公布。
第四十二條施工總承包單位、專業(yè)承包單位應當按建設項目開設建筑業(yè)勞務用工工資預儲賬戶，用于支付該項目勞務用工工資。建設單位應當一次性或者按施工進度向該項目的工資預儲賬戶撥付資金。建設行政主管部門負責對工資預儲賬戶實施監(jiān)督。
第四十三條建筑業(yè)勞務用工單位應當向應聘人員如實告知工作內(nèi)容、工作條件、工作地點、安全生產(chǎn)、職業(yè)危害、勞動報酬等情況，組織實施對勞務人員的安全生產(chǎn)、職業(yè)技能培訓和職業(yè)道德教育。
建筑業(yè)勞務用工單位有權了解應聘人員的基本情況。應聘人員應當如實說明;從事技術工種的應聘人員應當提供相應的上崗證書。
第八章法律責任。
第四十四條違反本條例第七條規(guī)定，勘察、設計、施工、工程監(jiān)理單位超越本單位資質(zhì)等級承包工程的，未取得資質(zhì)證書承包工程的，以欺騙手段取得資質(zhì)證書承包工程的，根據(jù)國家有關規(guī)定進行處罰。
建設工程造價咨詢、招標代理和質(zhì)量檢測單位，未取得資質(zhì)證書或者超越本單位資質(zhì)等級承包工程的，所出具的成果文件無效，由建設行政主管部門責令停止違法行為，并處以一萬元以上三萬元以下的罰款;有違法所得的，沒收違法所得。
第四十五條違反本條例第八條第二款規(guī)定，代建單位未取得相應資格或者不配備相應管理人員和專業(yè)技術人員的，由建設行政主管部門責令停止違法行為，并處以合同約定代建費百分之二十五以上百分之五十以下的罰款。
第四十六條違反本條例第九條規(guī)定，非本市注冊的勘察、設計、施工、工程監(jiān)理、招標代理、造價咨詢等單位未經(jīng)備案在本市承包工程的，由市建設行政主管部門責令改正，可處以三萬元以上十萬元以下的罰款。
第四十七條違反本條例第十條規(guī)定，建筑師、建造師、結構工程師、監(jiān)理工程師、造價工程師等人員，未經(jīng)注冊從事執(zhí)業(yè)活動的，按照國家有關規(guī)定予以處罰;造成損失的，依法承擔賠償責任。
第四十八條違反法律、行政法規(guī)和本條例規(guī)定，建設單位將建設工程發(fā)包給不具有相應等級資質(zhì)的承包單位或者委托給不具有相應等級資質(zhì)的工程監(jiān)理單位的，由建設行政主管部門責令改正，并處以八十萬元以上一百萬元以下的罰款。
第四十九條違反本條例第十三條、第十四條、第十五條、第十七條規(guī)定，違法分包的，由建設行政主管部門責令限期改正，沒收違法所得，對勘察、設計單位處合同約定的勘察費、設計費百分之二十五以上百分之五十以下的罰款;對施工單位處以工程合同價款千分之五以上千分之十以下的罰款;可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。
第五十條違反本條例第二十條規(guī)定，建設單位未取得施工許可證擅自施工的，由建設行政主管部門責令停止施工，限期改正，并處以工程合同價款百分之一以上百分之二以下的罰款。
第五十一條違反本條例第二十二條規(guī)定，依法必須公開招標的建設工程，建設單位未在建設工程交易市場內(nèi)進行招標投標活動的，由建設行政主管部門責令改正，并處以五萬元以上十萬元以下的罰款;對其主要負責人處以一萬元以上三萬元以下的罰款;主要負責人是國家工作人員的，依法予以處分。
第五十二條建設工程交易市場的管理服務機構及其工作人員違反本條例第二十四條、第二十五條規(guī)定，由建設行政主管部門責令改正，對建設工程交易市場的管理服務機構可處以一萬元以上五萬元以下的罰款;對主要負責人和直接責任人員可處以五千元以下的罰款;給當事人造成損失的，依法承擔賠償責任;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第五十三條違反本條例第二十七條、第三十九條第三款規(guī)定，未辦理合同備案的，由建設行政主管部門責令限期改正;逾期不改正的，處以三萬元罰款。
第五十四條違反本條例第四十條規(guī)定，聘用單位未對建筑業(yè)勞務用工實行實名管理的，由建設行政主管部門責令限期改正;逾期不改正的，處以五萬元以上十萬元以下的罰款。
第五十五條違反本條例第四十一條規(guī)定，建筑業(yè)勞務用工單位截留、克扣勞務用工工資的，由建設行政主管部門責令限期改正;逾期不改正的，處以截留、克扣工資總額百分之五以上百分之十以下的罰款;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第五十六條違反本條例第四十二條規(guī)定，未建立建設項目勞務用工工資預儲賬戶或者未向賬戶撥付資金的，由建設行政主管部門責令限期改正;逾期不改正的，處以十萬元以上二十萬元以下的罰款。
第五十七條建筑活動當事人依法受到行政處罰的，可以將其違法行為和處理結果記入建筑市場信用信息系統(tǒng)。
建設行政主管部門依照本條例第四十九條、第五十三條、第五十四條、第五十五條、第五十六條規(guī)定責令建筑活動當事人限期改正，情節(jié)嚴重的，市建設行政主管部門可以取消其六個月以上十二個月以下在本市參加招投標活動的資格。
第五十八條有關行政主管部門、其他專業(yè)部門及其工作人員和建筑市場管理執(zhí)法人員索賄受賄、濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第五十九條當事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。逾期不申請復議、不起訴又不履行行政處罰決定的，由作出行政處罰決定的部門依法申請人民法院強制執(zhí)行。
第九章附則。
第六十條本條例自20xx年9月1日起施行。20xx年7月18日天津市第十三屆人民代表大會常務委員會第三十四次會議通過、20xx年5月24日天津市第十四屆人民代表大會常務委員會第二十次會議修正的《天津市建筑市場管理條例》和天津市人民政府《關于修改批轉(zhuǎn)市建委擬訂的〈天津市建設工程勘察設計市場管理規(guī)定〉的通知》同時廢止。
建筑市場是建設工程市場的簡稱，是進行建筑商品和相關要素交換的市場。建筑市場是固定資產(chǎn)投資轉(zhuǎn)化為建筑產(chǎn)品的交易場所。建筑市場有有形建筑市場和無形建筑兩部分構成，如建設工程交易中心——收集與發(fā)布工程建設信息，辦理工程報建手續(xù)、承發(fā)包、工程合同及委托質(zhì)量安全監(jiān)督和建設監(jiān)理等手續(xù)，提供政策法規(guī)及技術經(jīng)濟等咨詢服務。無形市場是在建設工程交易之外的各種交易活動及處理各種關系的場所。
其分類方式有如下幾種：
1.按其交換范圍或地理場所可分為國際建筑市場(亦稱海外承包市場)和國內(nèi)市場，國內(nèi)市場又可分為城市、農(nóng)村、部門、地區(qū)等建筑市場，或分為宏觀建筑市場與微觀建筑市場。
2.按產(chǎn)品特性和形態(tài)可分為實物形態(tài)建筑產(chǎn)品市場和非實物形態(tài)建筑產(chǎn)品市場。
3.按市場性質(zhì)不同可分為簡單建筑商品市場(指手工作坊時期的)、資本主義建筑市場、社會主義建筑市場。
建筑市場管理工作總結篇十七
第一條為了發(fā)展和規(guī)范本省的建筑市場，維護建筑市場秩序，保證建設工程質(zhì)量，保護建筑產(chǎn)品交易活動當事人的合法權益，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，結合本省實際，制定本條例。
第二條本條例所稱建筑市場，是指發(fā)包方、承包方、中介方進行建筑產(chǎn)品交易的活動及其場所。本條例所稱建筑產(chǎn)品，是指建設工程的勘察、設計成果和施工、竣工驗收的建筑物、構筑物及構配件和其他設施。
本條例所稱建設工程是指土木建筑工程、設備安裝工程、管線敷設工程和建筑裝飾裝修工程。
第三條在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)、交易、中介服務、監(jiān)督管理的單位和個人必須遵守本條例。
國家對建設工程管理另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第四條建筑市場實行統(tǒng)一管理。禁止分割、封鎖、壟斷建筑市場。
建筑市場實行公平競爭。交易各方法律地位平等，不受地區(qū)、行業(yè)和所有制形式限制。
交易各方必須遵守法律、法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益以及其他單位和個人的合法權益。
第五條從事建筑產(chǎn)品的交易活動，應依法簽訂合同。簽訂合同應當使用規(guī)定的合同示范文本。
第六條在建筑市場管理中做出顯著成績的單位和個人，由各級人民政府或建設行政主管部門予以表彰、獎勵。
任何單位和個人有權向建設行政主管部門及有關部門檢舉違反本條例的行為，受理檢舉的部門應對檢舉人給予保護和獎勵。
第二章管理部門。
第七條省建設行政主管部門主管全省建筑市場。
市(地區(qū))、縣(市、區(qū))建設行政主管部門主管本行政區(qū)域的建筑市場。
第八條縣級以上建設行政主管部門管理建筑市場的主要職責是：
(一)依據(jù)法律、法規(guī)和本條例的規(guī)定，建立健全建筑市場管理制度，規(guī)范市場交易行為;。
(二)對建筑市場的發(fā)包方、承包方和中介方進行資質(zhì)管理;。
(三)監(jiān)督管理建設工程的報建、發(fā)包、承包和招標、投標;。
(四)負責建設工程的造價管理、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)的行業(yè)管理和施工現(xiàn)場監(jiān)督管理;。
(五)發(fā)布建筑市場供求信息和價格信息;。
(六)監(jiān)督建筑市場交易行為，依法查處違法活動。
第九條工商行政管理部門依據(jù)有關法律、法規(guī)規(guī)定的職責，對建筑市場進行監(jiān)督管理。
有關行政管理部門和行業(yè)主管部門依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定的職責，協(xié)同建設行政主管部門管理建筑市場。
第十條建筑市場的各級行政管理部門及其工作人員應當認真履行職責，公正廉潔，秉公執(zhí)法，提高效率，搞好服務。不得違反規(guī)定收取費用，不得參與建筑市場交易活動，不得利用職權索賄受賄。
第三章資質(zhì)管理。
第十一條從事下列建筑活動的單位，必須具備相應的條件，按規(guī)定向建設行政主管部門申請并取得相應的資質(zhì)證書：
(一)建設工程的勘察、設計;。
(二)建筑施工;。
(三)建設工程監(jiān)理;。
(四)建設工程造價咨詢。
第十二條建設行政主管部門按照規(guī)定對資質(zhì)證書定期進行審驗，并根據(jù)審驗結果，決定資質(zhì)的升、降或者吊銷。逾期不接受審驗的，資質(zhì)證書自行失效。
第十三條取得資質(zhì)證書的單位或個人應當按照資質(zhì)證書規(guī)定的范圍從事建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)、交易和中介服務活動。
取得資質(zhì)證書的單位分立、合并或終止的，必須到原頒發(fā)資質(zhì)證書的部門重新辦理資質(zhì)手續(xù)或注銷登記。
禁止出賣、轉(zhuǎn)借、偽造、涂改資質(zhì)證書。
第十四條注冊地在省外的工程勘察設計、建筑施工、工程監(jiān)理企業(yè)及中介服務機構來陜從事建筑活動的，應當持營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書和其所在地的省級建設行政主管部門出具的介紹函向本省建設行政主管部門備案。
第十五條下列人員必須依照《中華人民共和國建筑法》并按照國家有關規(guī)定，經(jīng)全國統(tǒng)一考試取得相應的執(zhí)業(yè)資格證書：
(一)注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊巖土工程師、注冊公用設備工程師;。
(二)注冊建造師;。
(三)注冊監(jiān)理工程師、注冊造價咨詢工程師。
第十六條建筑施工企業(yè)應當對從事質(zhì)檢、安全、資料管理等人員進行崗前培訓和考核。
第四章發(fā)包承包管理。
第十七條工程項目勘察、設計發(fā)包，應當具備下列條件：
(一)有政府投資或者其他公有制單位投資的建設工程項目，已經(jīng)列入固定資產(chǎn)投資計劃;。
(二)持有工程項目管理資質(zhì)證書或者與相應資質(zhì)的監(jiān)理單位簽訂的委托監(jiān)理合同;。
(三)建設用地和工程報建手續(xù)完備;。
(四)具有地形圖、水文和工程地質(zhì)、地下管線等工程勘察、設計所需的基礎資料。
第十八條工程項目施工發(fā)包，除應當符合第十八條規(guī)定外，還應當具備下列條件：
(一)有能夠滿足施工需要的施工圖及有關技術資料;。
(二)建設資金和主要設備來源已經(jīng)落實，到位資金能夠滿足工程進度的要求;。
(三)拆遷進度符合工程施工要求。
第十九條建設單位可將建設工程的勘察、設計、施工、設備采購發(fā)包給一個單位進行總承包，也可以將勘察、設計、施工、設備采購或群體工程中的單位工程分開發(fā)包給承包單位。
實行設計總包的，建設單位不得將設計進行專業(yè)分包。
實行施工總包的，建設單位不得將工程分開發(fā)包。
第二十條承包單位承包的建設工程，應當自行組織完成，不得倒手轉(zhuǎn)包。
總承包的單位可以按照國家和本省的有關規(guī)定將總承包的工程分包給其他承包單位。但總承包單位必須對總承包的工程進行全過程管理，承擔總承包合同規(guī)定的責任。
第二十一條建設單位在工程開工前，應當?shù)浇ㄔO行政主管部門辦理施工許可證。
第二十二條建設工程的招標投標范圍及方式，依照招標投標的相關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第二十三條任何單位和個人不得以辦理規(guī)劃定點、征地拆遷手續(xù)和有關證照等為條件，指定承包單位或包攬工程;不得在建設工程承包發(fā)包中行賄受賄。
第五章造價管理。
第二十四條建設工程造價實行統(tǒng)一管理。建設工程造價依照國家和省建設行政主管部門制定的工程概算、預算、費用和工期的定額以及計價辦法執(zhí)行。
專業(yè)建設工程造價，依照國務院有關部門制定的專業(yè)建設工程概算、預算、費用和工期的定額以及計價辦法執(zhí)行。
第二十五條省建設行政主管部門應根據(jù)國家有關規(guī)定和建筑材料的價格以及人工、機械費用的變化情況，定期調(diào)整建設工程的價格預測系數(shù)、價格結算系數(shù)、預算定額、費用定額以及計價辦法。
第二十六條國家和省規(guī)定放開價格的建筑材料、設備等，實行市場價格。
第二十七條在建設工程的設計和施工階段，設計單位應編制工程設計概算，施工單位應編制施工圖預算;建設工程竣工后，施工單位應編制工程竣工決算。
建設單位與施工單位必須在建設工程竣工驗收后三個月內(nèi)辦理工程結算手續(xù)。
第二十八條招標工程合同中的工程造價必須與中標價格一致。
各級建設行政主管部門或其授權單位，有權制止違反工程造價管理的行為。
第六章質(zhì)量安全管理。
第二十九條建設工程的勘察、設計、施工、構配件和商品混凝土生產(chǎn)，必須遵守國家和省頒布的技術規(guī)范。
建筑產(chǎn)品必須符合國家頒布的質(zhì)量標準。建筑產(chǎn)品的審查、供應單位應對產(chǎn)品質(zhì)量負責。
禁止在建設工程上使用不符合質(zhì)量標準和設計要求的建筑材料、建筑構配件和設備。
第三十條發(fā)包單位未經(jīng)施工承包單位同意，不得超越合同約定指定承包單位購入用于工程的材料、構配件、設備或指定材料、構配件、設備的生產(chǎn)廠家或供應商。
設計單位未經(jīng)發(fā)包單位同意，不得在工程設計文件中指定材料、構配件、設備的生產(chǎn)廠家或供應商。
第三十一條建設工程實行質(zhì)量安全監(jiān)督制度。下列機構按各自的職責范圍行使質(zhì)量安全監(jiān)督權：
(三)國務院各部門設置并經(jīng)省建設行政主管部門登記的專業(yè)建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督機構。
第三十二條建設單位在領取施工許可證前，必須向建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督機構辦理監(jiān)督手續(xù)。
建設工程施工中，質(zhì)量安全監(jiān)督機構必須對施工質(zhì)量和施工安全進行監(jiān)督檢查。
第三十三條建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起十五日內(nèi)，向建設行政主管部門或者其他有關部門備案。
建設行政主管部門或者其他有關部門發(fā)現(xiàn)建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責令停止使用，重新組織竣工驗收。
第三十四條建設工程實行保修制度。建設工程在規(guī)定的保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題時，承包單位必須承擔保修責任，保修費用和實際損失由責任方承擔。
建設工程的保修期，自辦理交工手續(xù)之日起計算。
第三十五條建設工程竣工驗收后三個月內(nèi)，建設單位和施工單位應按規(guī)定向工程檔案管理部門移交檔案。
第三十六條施工單位應當加強施工現(xiàn)場的安全管理，采取安全防范措施，遵守操作規(guī)程，不得違章指揮、違章作業(yè)。
施工單位應采取措施防止對毗鄰建筑物、構筑物的毀損。
施工中發(fā)生安全事故，施工單位應當按國家有關規(guī)定報告建設、勞動等有關部門處理。
第七章中介服務。
第三十七條從事建設監(jiān)理、工程咨詢、招標代理、設備材料檢驗的單位和個人受委托單位委托，依法進行中介服務活動，獨立承擔法律責任，按規(guī)定收取服務費用。
第三十八條建設工程實行建設監(jiān)理制度。下列工程項目應當實行建設監(jiān)理：
(一)大、中型工程項目;。
(二)市政、公用工程項目;。
(三)政府投資興建和開發(fā)建設的辦公樓、社會發(fā)展事業(yè)項目和住宅工程項目;。
(四)外資、中外合資、國外貸款、贈款、捐款建設的工程項目。
第三十九條建設監(jiān)理單位接受建設單位委托，對建設工程的工期、質(zhì)量、造價等進行監(jiān)理。監(jiān)理單位按合同約定對委托方負責。因監(jiān)理責任造成損失的，監(jiān)理單位應依法承擔相應的賠償責任。
第四十條實行建設監(jiān)理的建設工程項目，建設單位應將監(jiān)理人、監(jiān)理內(nèi)容、所授予的權限等，書面通知承包單位。承包單位必須接受監(jiān)理單位的監(jiān)理，提供技術、經(jīng)濟資料。
第四十一條監(jiān)理單位不得與承包單位和材料、設備供應單位有隸屬關系或經(jīng)營性業(yè)務關系。
監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務。
第四十二條工程咨詢單位受委托單位委托，按合同約定向委托單位提供資料信息和咨詢意見。
第四十三條建設工程質(zhì)量檢測單位接受委托單位委托，依照國家規(guī)定的質(zhì)量標準對建設工程及其材料、設備質(zhì)量進行檢測，對檢測結果負責。
委托單位或其他利害關系人對檢測結果有異議的，可共同委托檢測單位重新進行檢測。
第四十四條招標代理單位接受建設單位委托，主持招標，對委托單位負責，并接受招標投標管理機構的監(jiān)督管理。
招標代理單位不得與承包單位有隸屬關系或經(jīng)營性業(yè)務關系。
第八章法律責任。
第四十五條有下列行為之一的，由縣級以上建設行政主管部門責令停止違法活動，限期改正，沒收違法所得，并視其情節(jié)給予警告、暫扣或吊銷資質(zhì)證書，可以并處五千元以上五萬元以下罰款：
(一)違反本條例第十一條規(guī)定，未取得資質(zhì)證書而從事建筑產(chǎn)品交易活動的;。
(三)違反本條例第十三條第三款規(guī)定，出賣、轉(zhuǎn)借、偽造、涂改資質(zhì)證書的。
第四十六條有下列行為之一的，由縣級以上建設行政主管部門責令停止違法活動，限期改正，視其情節(jié)給予警告，可以并處兩千元以上兩萬元以下罰款：
(一)違反本條例第十五條規(guī)定，未取得資格證書而從事執(zhí)業(yè)活動的;。
(三)違反本條例第三十五條，未按規(guī)定移交工程檔案的;。
(四)違反本條例第三十八條，未按規(guī)定實行建設監(jiān)理的;。
(五)違反本條例第四十一條第二款規(guī)定，轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務的。
第四十七條有下列行為之一的，由縣級以上建設行政主管部門責令停止違法活動，限期改正，沒收違法所得，視情節(jié)給予暫扣或吊銷資質(zhì)證書，可以并處工程造價百分之一以上百分之三以下罰款：
(一)違反本條例第十七條、第十八條規(guī)定，不具備發(fā)包條件自行發(fā)包的;。
(二)違反本條例第二十條第一款規(guī)定，倒手轉(zhuǎn)包的。
第四十八條違反本條例第二十一條規(guī)定，未取得施工許可證施工的，由縣級以上建設行政主管部門沒收違法所得，視其情節(jié)予以暫扣或吊銷資質(zhì)證書，可以并處工程造價百分之一以上百分之三以下罰款;對有關責任人員處以一千元以上五千元以下的罰款，并由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分。
第四十九條有下列行為之一的，由縣級以上建設行政主管部門視其情節(jié)給予暫扣或吊銷資質(zhì)證書，可以并處整體或者相應分部分項工程造價的百分之一以上百分之五以下罰款;造成損失的，依法承擔相應的民事責任;對工程項目負責人或者有關責任人員，可以視其情節(jié)處以一千元以上五千元以下罰款，并由其所在單位或上級主管部門給予行政處分;構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任：
(一)違反本條例第二十三條規(guī)定，在工程承包發(fā)包中行賄受賄的;。
(二)違反本條例第二十九條第三款規(guī)定，在建設工程上使用不合格的材料、構配件和設備的。
第五十條在建筑市場交易活動中，違反其他有關法律、法規(guī)的，分別由有關行政管理部門依照法律、法規(guī)規(guī)定予以處罰。
第五十一條建筑市場行政管理部門及其工作人員在進行行政處罰時，必須依照法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
被處罰人對行政處罰決定不服的，可依照《行政復議條例》和《中華人民共和國行政訴訟法》的規(guī)定申請復議或提起訴訟。
第五十二條妨礙建筑市場管理人員執(zhí)行公務，構成違反治安管理行為的，由公安部門依法給予治安管理處罰;構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第五十三條建筑市場行政管理部門在行使職權中違反本條例的，當事人可以依法提起訴訟;給當事人造成損失的，應當依法賠償。
建筑市場行政管理部門工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊、索賄受賄或參與建筑市場交易活動的，由所在單位或其上級主管部門給予行政處分;對違法取得的財物予以追繳;構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第九章附則。
第五十四條本條例自公布之日起施行。
建筑市場管理工作總結篇十八
建筑市場管理的八種混亂現(xiàn)象,提出加強對業(yè)主行為、施工企業(yè)的管理意見,建議建立業(yè)主、施工企業(yè)、行政部門、司法監(jiān)察機關、群眾協(xié)同管理的常效機制和監(jiān)督制約措施。下文是西安市建筑市場管理辦法，歡迎閱讀!
第一章總則。
第一條為培育和發(fā)展建筑市場，維護建筑市場的正常秩序，保障建筑經(jīng)營活動當事人的合法權益，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，結合本市實際，制定本辦法。
第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)從事建筑經(jīng)營活動的單位和個人，均須遵守本辦法。
本辦法所稱建筑市場，是指從事土木建筑、設備安裝、管線敷設、裝飾裝修等建設工程的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及中介服務等經(jīng)營活動及其場所。
第三條建筑市場應遵循統(tǒng)一管理的原則，實行公平競爭和合法經(jīng)營，禁止分割、封鎖、壟斷建筑市場等不正當行為。
第四條西安市建設行政管理部門是本市建筑市場管理的行政主管部門，區(qū)、縣建設行政管理部門負責本轄區(qū)內(nèi)建筑市場的管理工作。建設行政管理部門的主要職責是：
(三)統(tǒng)一管理建設工程的監(jiān)理和質(zhì)量、安全監(jiān)督工作，負責建設工程的造價管理;。
(五)辦理建設工程開工前的施工許可證手續(xù);。
第五條工商行政管理部門負責從事建筑經(jīng)營的單位、個人的登記注冊工作和建筑經(jīng)營活動中的合同鑒證工作，查處建筑經(jīng)營活動中違反工商行政管理法律、法規(guī)和規(guī)章的行為。
第六條任何單位和個人有權檢舉、揭發(fā)違反本辦法的行為。建設行政管理部門對檢舉、揭發(fā)有功人員應給予表彰獎勵。
第二章資質(zhì)管理。
第七條從事發(fā)包、承包、建設監(jiān)理等建筑經(jīng)營活動的單位和個人，必須經(jīng)建設行政管理部門審查資質(zhì)或者確定資質(zhì)等級，并按規(guī)定取得相應的資質(zhì)等級證書。
未取得資質(zhì)等級證書的，不得從事建設工程的發(fā)包和組織管理工作，不得承包勘察、設計、施工任務，不得從事建設監(jiān)理工作。建筑施工企業(yè)還應當取得安全生產(chǎn)許可證。
單位終止、分立、合并的，應當予以注銷或者重新辦理資質(zhì)手續(xù)。
第八條省外或市外單位來本市從事承包、發(fā)包和建設監(jiān)理業(yè)務的，應當持有相應的資質(zhì)證件和所在省或市級建設行政管理部門出具的介紹函件，到市建設行政管理部門備案。
港、澳、臺地區(qū)或者國外的組織或個人來本市從事發(fā)包、承包和建設監(jiān)理工作的，應當符合中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定要求，并到市建設行政管理部門備案。
第九條取得資質(zhì)等級證書的單位和個人應當按照資質(zhì)等級證書規(guī)定的范圍從事經(jīng)營活動，不得出賣、轉(zhuǎn)讓、偽造、涂改資質(zhì)等級證書。
第三章發(fā)包、承包和招標、投標管理。
第十條建設工程實行報建制度，建設單位應當在工程項目發(fā)包前，按規(guī)定向市建設行政管理部門辦理報建手續(xù)，建設工程在施工過程中如改變建筑物、構筑物的規(guī)模、用途、結構類型及層數(shù)，經(jīng)規(guī)劃行政管理部門許可后，須到市建設行政管理部門補辦報建手續(xù)。
未報建的工程建設項目不得發(fā)包或者組織施工。
第十一條凡在本市行政區(qū)域內(nèi)從事新建、改建、擴建的建設項目，均須按本辦法規(guī)定通過招投標方式擇優(yōu)選定施工單位，禁止私下交易。
建設工程招標，建設單位必須在建設行政管理部門的監(jiān)督指導下，由建設單位或其代理人主持進行。
建設工程招標應當采取公開方式或邀請招標方式。
第十二條建設工程勘察、設計和施工的發(fā)包應當按下列規(guī)定執(zhí)行：
(一)建設工程勘察、設計發(fā)包應具備下列條件：
1.建設工程按規(guī)定已辦理報建手續(xù);。
3.有工程設計需要的基礎資料。
(二)建設工程施工發(fā)包除具備第(一)項條件外，還應具備下列條件：
1.初步設計及概算已批準;。
2.有滿足施工需要的圖紙及有關資料;。
3.建設資金和主要設備來源落實;。
4.工程建設用地手續(xù)完備，拆遷進度符合施工要求;。
5.建設行政管理部門要求具備的其他條件。
發(fā)包方應持有工程項目管理資質(zhì)等級證書，未取得資質(zhì)等級證書的，其發(fā)包事宜應當委托具有相應資質(zhì)的建設監(jiān)理單位代理。
第十三條建設工程項目發(fā)包招標，可以按工程勘察、設計、施工、建設監(jiān)理四個階段分階段招標或合并總體招標。工程設備的采購也可實行招標。
禁止建設單位或其代理人將一個承包單位能夠獨立承包的單位工程肢解后發(fā)包招標。
第十四條禁止無證、無照或者越級、超范圍參加投標。
禁止建設工程投標的單位相互串通投標。
第十五條任何單位和個人不得非法干預正常的招標活動。
經(jīng)審定的標底開標前必須保密，任何單位和個人不得泄露。
第十六條承包方必須自行組織完成建設工程，不得轉(zhuǎn)包。專業(yè)性較強的項目，按照國家有關規(guī)定可以分包的，可分包給具有相應資質(zhì)條件的企業(yè)承包，分包單位不得將工程再分包。
禁止掛靠承包。
第十七條建設工程開工前，建設單位必須向市建設行政管理部門申請領取施工許可證。市建設行政管理部門自接到申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件的頒發(fā)施工許可證。
未取得施工許可證的，不得擅自開工。
第十八條建設工程應按規(guī)定移交建設工程檔案。
第四章造價和合同管理。
第十九條建設工程的造價應當依據(jù)國家和省、市規(guī)定的計價方法和取費標準編制，實行動態(tài)管理。任何單位和個人不得隨意提高計價標準，不得任意壓價、抬價或附加不合理的條件。
第二十條凡實行招標的建設工程，標底必須按國家和省、市的工程預算定額、材料預算價格、材料差價、工程取費標準、稅率及工期定額有關規(guī)定編制。標底由招標單位自行編制，也可委托經(jīng)批準的工程咨詢單位編制。編制的標底經(jīng)建設行政管理部門審核、認定后，方能作為正式標底。
第二十一條建設工程的承發(fā)包雙方應當按照法律、法規(guī)的規(guī)定簽訂合同，并使用統(tǒng)一的合同文本。
建設單位將工程委托建設監(jiān)理單位代理的，應與被委托單位簽訂委托合同。
總承包單位將承包的工程分包給其他單位的，應當簽訂分包合同。
建設工程承包合同，必須經(jīng)建設行政管理部門審查、工商行政管理部門鑒證。
第二十二條合同在履行中發(fā)生糾紛，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按照合同中約定的仲裁條款，或者事后達成的書面協(xié)議，向仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第五章質(zhì)量和安全管理。
第二十三條建設工程實行質(zhì)量監(jiān)督制度。建設行政管理部門的質(zhì)量監(jiān)督機構應按照國家有關規(guī)定進行監(jiān)督。
第二十四條承包方在建設工程實施過程中不得使用無出廠合格證或質(zhì)量不合格的建筑材料、建筑構配件、設備等。
第二十五條建設工程的勘察、設計、施工、建設監(jiān)理，應當嚴格按照工程建設標準、規(guī)范進行，并自覺接受建設行政管理部門或其授權機構的核驗和監(jiān)督檢查。
第二十六條施工單位應文明施工、安全施工，采取有效措施，防止事故發(fā)生。
施工現(xiàn)場應按規(guī)定設置圍護設施，禁止在圍護欄外堆放建筑材料、機具和進行施工作業(yè)。工程竣工后，施工單位應當及時拆除現(xiàn)場圍護和臨時設施，清除建筑垃圾。嚴格控制施工現(xiàn)場的粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪聲、振動等對環(huán)境的污染和危害。
第六章建設監(jiān)理。
第二十七條建設工程實行建設監(jiān)理制度，具體按照《中華人民共和國建筑法》執(zhí)行。
第二十八條發(fā)包方應當在實施監(jiān)理前，將監(jiān)理的內(nèi)容、監(jiān)理負責人姓名、所授予的權限，書面通知承包方。
承包方必須接受監(jiān)理單位的監(jiān)理，按照要求提供技術、經(jīng)濟資料。
第二十九條建設監(jiān)理單位應當按照合同規(guī)定為委托方負責，不得同時與同一工程項目的招投標雙方發(fā)生經(jīng)營性業(yè)務關系。
監(jiān)理業(yè)務不得轉(zhuǎn)讓。
第七章法律責任。
第三十條違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由建設行政管理部門視情節(jié)輕重，責令停止違法行為，沒收違法所得，并可處5000元以上50000元以下的罰款：
(二)出賣、轉(zhuǎn)借或涂改、偽造資質(zhì)等級證書的;。
(三)未按規(guī)定辦理注冊登記手續(xù)而從事工程承包、中介服務的。
第三十一條違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由建設行政管理部門處以工程造價的百分之一至百分之五的罰款，造成損失的，依法承擔相應的民事責任。對工程項目負責人或有關責任人員，可視其情節(jié)處以1000元以上5000元以下罰款。并由其所在單位或上級主管部門給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任：
(一)建設工程質(zhì)量不合格即出售、交付使用的;。
(二)使用無合格證或者質(zhì)量不合格的建筑材料、建筑配件和設備的。
第三十二條違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由建設行政管理部門責令停止違法活動，限期改正，并視其情節(jié)處以工程造價百分之一至百分之三的罰款：
(一)不具備發(fā)包條件而自行發(fā)包的;。
(二)建設工程應招標而不招標或不按規(guī)定招標的。
第三十三條違反本辦法的規(guī)定，有下列行為之一的，由建設行政管理部門視情節(jié)輕重，予以警告、責令停止施工，并可處20xx元以上10000元以下罰款：
(一)施工現(xiàn)場未按照規(guī)定設置圍護設施的;。
(二)工程竣工后，未按照規(guī)定拆除圍護設施、臨時建筑設施和消除建筑垃圾的;。
(三)未按照規(guī)定采取相應措施造成環(huán)境污染和危害的。
第三十四條違反工商等有關管理規(guī)定的，由工商等有關行政管理部門依法予以處罰。
第三十五條當事人對行政處罰決定不服的，可以根據(jù)行政復議法和行政訴訟法的規(guī)定提起行政復議或行政訴訟。逾期不申請行政復議、不起訴，又不履行處罰決定的，作出處罰決定的行政機關可以依法向人民法院申請強制執(zhí)行。
第三十六條建設行政管理部門及有關管理部門工作人員，玩忽職守或以權謀私、行賄受賄、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
拒絕、阻礙建設行政管理部門和有關管理部門工作人員依法執(zhí)行公務的，由公安機關依據(jù)治安處罰法予以處罰;構成犯罪的，依法追究其刑事責任。
第三十七條依照本辦法所處罰款應當全額上繳同級財政，并使用財政部門統(tǒng)一印制的罰沒票據(jù)。
第八章附則。
第三十八條西安市建設行政管理部門可根據(jù)本辦法制定實施細則。
第三十九條本辦法自公布之日起施行。
一、第七條第二款修改為：“未取得資質(zhì)等級證書的，不得從事建設工程的發(fā)包和組織管理工作，不得承包勘察、設計、施工任務，不得從事建設監(jiān)理工作。建筑施工企業(yè)還應當取得安全生產(chǎn)許可證。”
二、刪除第十條。
三、刪除第十五條第一款、第二款。
四、第二十八條修改為：“建設工程實行建設監(jiān)理制度，具體按照《中華人民共和國建筑法》執(zhí)行?！?BR> 五、刪除第三十二條。
此外，根據(jù)本決定對條文順序作相應調(diào)整。
本決定自20xx年4月20日起施行。