經(jīng)銷(xiāo)商房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同(優(yōu)秀18篇)

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    合同可以保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益,規(guī)范商家行為,增強(qiáng)消費(fèi)者的信心。在簽訂合同時(shí),需要雙方仔細(xì)閱讀,避免對(duì)合同條款有任何疑問(wèn)。在簽訂合同之前,可以先閱讀以下范文,了解常見(jiàn)合同的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容。
    經(jīng)銷(xiāo)商房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同篇一
    編號(hào):
    簽訂地點(diǎn):
    簽訂時(shí)間:
    合同雙方當(dāng)事人:
    委托人甲(出賣(mài)人):
    地址:郵政編碼:【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】:
    【法定代表人】【本人】:聯(lián)系電話:
    委托代理人:聯(lián)系電話:地址:郵政編碼:
    委托人乙(買(mǎi)受人):
    【本人】【法定代表人】姓名:國(guó)籍:
    【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:
    【委托代理人】姓名:國(guó)籍:地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:
    居間人:
    注冊(cè)地址:郵政編碼:營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):
    法定代表人:聯(lián)系電話:
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,委托人甲和委托人乙之間就房屋買(mǎi)賣(mài)、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條合同標(biāo)的。
    其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_(kāi)____總建筑面積為_(kāi)__平方米,權(quán)屬為_(kāi)__,____房產(chǎn)證號(hào)____,房屋落成時(shí)間為_(kāi)__年___月,__其他情況___。
    委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解,并作了實(shí)地勘察。
    第二條委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(與委托書(shū)內(nèi)容相同見(jiàn)附件1)。
    1、為委托人甲欲賣(mài)出的上述房屋尋找買(mǎi)受人,并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給買(mǎi)受人。同時(shí),將買(mǎi)受人的情況報(bào)告給委托人甲。
    居間人促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后,組織雙方簽訂本合同,并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
    第三條委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(同委托書(shū)內(nèi)容,見(jiàn)附件2)。
    1、委托人乙欲在___市___區(qū)___地段購(gòu)買(mǎi)___房屋___套,面積為_(kāi)__平方米。
    委托居間人搜尋信息,并及時(shí)報(bào)告委托人乙,以便促成委托人乙購(gòu)買(mǎi)房屋的目的。
    居間人促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后,組織雙方簽訂本合同,并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
    第四條居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬。
    居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng),委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報(bào)酬:
    1、按合同標(biāo)的___%的比例支付(具體數(shù)額為小寫(xiě)___、大寫(xiě)___),其中委托人甲___%(具體數(shù)額為小寫(xiě)___,大寫(xiě)___),___委托人乙___%,(具體數(shù)額為小寫(xiě)___、大寫(xiě)___)。
    2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫(xiě)___元,大寫(xiě)____。其中,委托人甲___元,大寫(xiě)___。委托人乙___元,大寫(xiě)___。
    交付傭金的具體時(shí)間:_______。
    交付方式:__________。
    第五條居間人沒(méi)有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取。
    居間人沒(méi)有完成委托人指示的委托任務(wù)的,不得收取報(bào)酬,但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用,委托人雙方自愿選擇下列第___種方式向居間人支付費(fèi)用。
    1、一次性向居間人支付人民幣_(tái)____元,由委托人雙方各自分別承擔(dān)___%。
    2、根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車(chē)票等為證據(jù)),由委托人雙方各自承擔(dān)__%。
    第六條違約責(zé)任。
    1、居間人有下列行為之一的屬于違約:
    (1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;。
    (2)與他人串通,損害委托人雙方的利益的;。
    (4)居間人違約的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_____%。居間人因違約行為,給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失,且違約金不足以彌補(bǔ)的,居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。
    2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約:
    (1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;。
    (2)相互或與他人串通,損害居間人利益的;。
    (4)委托人違約的,在以下款項(xiàng)中選擇:
    1、已經(jīng)向居間人交付定金的,不得索回定金;。
    2、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;。
    3、按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的_____%賠償于居間人。
    第七條本合同解除的條件。
    1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;。
    2、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;。
    3、在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;。
    4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在_____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的;。
    5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
    第八條本合同自簽訂之日起生效,合同有效期限為天。本合同一式_____份,當(dāng)事人各一份,備案一份。
    第九條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人三方協(xié)商解決,也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的,按下列第_____種方式解決:
    1、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;。
    2、依法向人民法院起訴。
    第十條其他約定事項(xiàng):
    第十一條本合同未作規(guī)定的,當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議有困難的,按《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
    委托人甲:委托人乙:居間人:(章)。
    (簽章)(簽章)(經(jīng)辦人簽字)。
    經(jīng)銷(xiāo)商房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同篇二
    身份證號(hào)碼:_________________。
    工作單位:_________________電話。
    乙方:
    法定代表人:_________________。
    住所:_________________。
    甲方欲出售其名下房屋,特委托乙方提供購(gòu)房人的信息,幫助甲方與購(gòu)房人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。
    第一條:_________________出售房屋的基本情況。
    本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房,甲方已取得上市出售備案表,可以合法出售。
    本房屋用于自住,未出租,無(wú)它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;或,本房屋用于出租,租期__年__月__日終止,承租人已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),不購(gòu)買(mǎi)此房。(附聲明附件)或,本房屋的共有權(quán)人,其已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),不購(gòu)買(mǎi)此房。(附聲明附件)。
    第二條:_________________甲方委托事項(xiàng)。
    1.乙方代為尋找購(gòu)房人。
    2.乙方帶領(lǐng)有購(gòu)房意向的人實(shí)際參觀房屋;。
    3.乙方向購(gòu)房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。
    第三條:_________________甲方義務(wù)。
    甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,均由甲方負(fù)責(zé)。
    甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件,甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;。
    甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。
    第四條:_________________乙方義務(wù)。
    乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買(mǎi)方。
    乙方帶領(lǐng)購(gòu)房意向人參觀甲方房屋時(shí),不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。
    乙方對(duì)甲方房屋不享有任何的.權(quán)利。
    第五條:_________________委托期限。
    本合同委托期限為月,期滿之前,甲方不得解除委托。
    或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行為給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    合同期滿乙方未找到買(mǎi)家的,本合同終止,乙方向甲方返還甲方提供的材料。
    經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)定委托合同。
    第六條:_________________乙方報(bào)酬。
    乙方完成居間事項(xiàng),即甲方與乙方提供的買(mǎi)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買(mǎi)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日支付。
    第七條:_________________違約責(zé)。
    甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,如有違約,應(yīng)賠償守約方的損失。
    第八條;爭(zhēng)議解決。
    雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。
    本合同共頁(yè),自雙方簽字之日起生效。
    本合同一式份,雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。
    _____年_____月____日_____年_____月____日。
    經(jīng)銷(xiāo)商房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同篇三
    委托人乙:(買(mǎi)入、承租方)____________。
    第一條(訂立合同的前提和目的)。
    依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________(買(mǎi)賣(mài)/租賃)合同,并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。
    第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)。
    委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)________路_______弄_______號(hào)_______室共___________套,建筑面積為_(kāi)____________平方米,權(quán)屬為_(kāi)___________,權(quán)證或租賃憑證編號(hào)___________,其他情況_________________。
    委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。
    第三條(委托事項(xiàng))。
    (一)委托人甲委托事項(xiàng)(共______項(xiàng))。
    主要委托事項(xiàng):
    其他委托事項(xiàng):
    (二)委托人乙委托事項(xiàng):(共______項(xiàng))。
    主要委托事項(xiàng):
    其他委托事項(xiàng):
    第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠)。
    (一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng),委托人甲按照下列第______種方式計(jì)算支付傭金:(任選一種)。
    2。按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方。
    (二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng),委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金:(任選一種)。
    2。按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方。
    (三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的,按照下列約定退還傭金:
    1。未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的,將合同約定收取傭金的_______%,具體數(shù)額為_(kāi)_____幣_(tái)_______________元,退還委托人甲。
    2。未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第()項(xiàng)、其他事項(xiàng)第()項(xiàng)的,將合同約定收取傭金的___%,具體數(shù)額為_(kāi)________幣_(tái)____________元,退還委托人乙。
    第五條(合同在履行中的變更及處理)。
    本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知相對(duì)方,并征得相對(duì)方的同意后,在約定的時(shí)限_______天內(nèi),簽訂補(bǔ)充條款,注明變更事項(xiàng)。未書(shū)面告知變更要求,并征得相對(duì)方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。
    本合同履行期間,三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。
    第六條(違約責(zé)任)。
    (一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
    1。無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;
    2。與他人私下串通,損害委托人甲、乙利益的;
    3。其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的。
    (二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
    1。無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;
    2。未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無(wú)法履行合同的;
    3。相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;
    4。其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。
    (三)三方商定,發(fā)生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的___________%,計(jì)__________幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
    第七條(發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)。
    三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第()項(xiàng)進(jìn)行解決:
    1。向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁〖〗。
    2。向法院提起訴訟〖〗。
    第八條(訂立合同數(shù)量)。
    本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。
    補(bǔ)充條款。
    ―――――――――――――――――――――――――。
    (粘貼線)(騎縫章加蓋處)。
    委托人甲(名字/名稱(chēng)):______________。
    身份證號(hào)/其他證件號(hào)碼:___________。
    住/地址:___________________________。
    郵政編碼:___________________________。
    聯(lián)系電話:___________________________。
    本人/法定代表人(簽章):___________。
    代理人(簽章):_____________________。
    ___________年__________月__________日。
    簽于:_______________________________。
    居間方(名稱(chēng)):_____________________。
    營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______________________。
    住/地址:___________________________。
    郵政編碼:___________________________。
    聯(lián)系電話:___________________________。
    法人/法定代表人(簽章):___________。
    執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章):_________________。
    執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(shū)(編號(hào)):_______________。
    ___________年__________月__________日。
    簽于:_______________________________。
    委托人乙(名字/名稱(chēng)):______________。
    甲方:
    法定代表人:
    職務(wù):
    住所地:
    電話:
    乙方:
    法定代表人:
    職務(wù):
    住所地:
    電話:
    經(jīng)銷(xiāo)商房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同篇四
    居間合同與其他勞務(wù)合同不同,居間合同的.根本特性在于居間報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)的實(shí)現(xiàn)取決于居間人是否促成委托方與第三方締約,然而并不是所有居間人和委托人都清楚這一點(diǎn),從而導(dǎo)致居間爭(zhēng)議的產(chǎn)生。并且,在我國(guó)現(xiàn)行立法對(duì)居間活動(dòng)涉及不多的現(xiàn)實(shí)狀況下,難免會(huì)造成司法程序中解決居間糾紛的無(wú)法可依狀態(tài)以及由此帶來(lái)的不確定性。
    房屋居間合同是指,房屋居間人為委托人在房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等活動(dòng)中提供訂立合同的信息、咨詢(xún)或提供代理或策劃的服務(wù),并需要委托人支付一定報(bào)酬的合同。通俗來(lái)講,房屋居間合同,也可以稱(chēng)之為房屋中介服務(wù)合同,這是由房屋中介提供的一種有償服務(wù)(房屋咨詢(xún)、給他人提供房屋信息、代理房屋買(mǎi)賣(mài)以及房屋價(jià)格評(píng)估等)活動(dòng)。
    房屋居間合同包括房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同。房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同是指居間人在房屋轉(zhuǎn)讓、租賃活動(dòng)中提供信息、咨詢(xún)或提供代理服務(wù)以獲得報(bào)酬而簽訂的合同。在房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同中,居間人履行一般的居間義務(wù),如了解房產(chǎn)行情,發(fā)布房屋相關(guān)信息,了解房屋使用狀況,指導(dǎo)買(mǎi)賣(mài)雙方簽約等??梢悦鞔_一點(diǎn)的是,在房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中,居間人必須忠實(shí)居間義務(wù),包括如實(shí)報(bào)告的義務(wù),盡力提供居間服務(wù)的義務(wù)以及保守秘密的義務(wù)等。
    1.居間合同具有有償性與雙務(wù)性
    房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間合同是一種有償合同,合同中涉及居間人與委托人的相關(guān)利益;并由居間人提供居間服務(wù),委托人要向居間人支付居間活動(dòng)報(bào)酬,作為居間人服務(wù)的對(duì)價(jià)。不要報(bào)酬促成他人訂立合同的行為,不屬于居間合同,而是一種服務(wù)性活動(dòng)。居間合同的雙務(wù)性是指,居間合同一旦成立,合同雙方當(dāng)事人均需承擔(dān)一定的義務(wù)。居間人履行如實(shí)報(bào)告的義務(wù),委托人則履行與第三方簽訂合同后向居間人支付報(bào)酬的義務(wù)。
    經(jīng)銷(xiāo)商房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同篇五
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn),特訂立如下協(xié)議:。
    第一條房屋信息描述。
    甲方自愿出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于__________________。該房屋用途為_(kāi)___________,建筑面積為_(kāi)___________平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書(shū),所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________字第____________號(hào),所有權(quán)人為_(kāi)___________。乙方對(duì)該房屋已做充分了解,并愿意購(gòu)買(mǎi)。
    第二條房屋交易價(jià)格。
    甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣_(tái)___________元,總價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)________________________元整)。
    第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用。
    與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國(guó)家和成都市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,由甲、乙方承擔(dān),由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),具體支付費(fèi)用的種類(lèi)和數(shù)額見(jiàn)附件一。
    若乙方需要向銀行貸款,則乙方還應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和律師費(fèi),該費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳,具體支付費(fèi)用的種類(lèi)和數(shù)額見(jiàn)附件二。
    第四條委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)。
    甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買(mǎi)賣(mài)、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),具體支付的服務(wù)費(fèi)用種類(lèi)和數(shù)額見(jiàn)附件一。
    若需要從銀行貸款,則乙方委托丙方為其提供銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)乙方確認(rèn),具體支付的服務(wù)費(fèi)用見(jiàn)附件二。
    第五條定金支付。
    甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買(mǎi)賣(mài)意向,在簽訂本合同當(dāng)日,乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10%的購(gòu)房定金,計(jì)人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)________________________元整),甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付。在支付定金同時(shí),甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。
    第六條付款方式。
    甲、乙雙方商定以下列第______種方式付款:。
    (一)一次性現(xiàn)金付款。
    3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi),丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計(jì)人民幣_(tái)_________________元整)后,把剩余房款交付于甲方,計(jì)人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)__________________元整)。
    (二)銀行按揭貸款。
    2、在銀行放貸手續(xù)完成后,由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款;。
    3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi),丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計(jì)人民幣_(tái)___________元整)后,把剩余房款交付甲方,計(jì)人民幣_(tái)_________________元整)。
    第七條房屋交付。
    (一)甲方應(yīng)在辦理完立契過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。
    (二)該房屋交付當(dāng)日,甲、乙雙方均需到場(chǎng)。待該房屋交付完畢后,甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。
    (三)該房屋交付前,因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用,由甲方承擔(dān);該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等,由乙方承擔(dān)。該房屋交付時(shí),甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù)。
    (四)如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過(guò)戶(hù)前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的,乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。
    (五)甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
    第八條甲、乙、丙三方義務(wù)。
    (一)甲方義務(wù)。
    1、甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。
    2、甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定。
    3、甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。
    (二)乙方義務(wù)。
    1、簽訂本合同的同時(shí)交付定金。
    2、提供該房屋過(guò)戶(hù)交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。
    3、若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款,需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料。
    (三)丙方義務(wù)。
    1、見(jiàn)證并監(jiān)督本合同的.執(zhí)行。
    2、代辦該房屋過(guò)戶(hù)、貸款的相關(guān)手續(xù)。
    3、代收甲、乙方支付的定金、房款,并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。
    4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí),應(yīng)出面予以協(xié)商;協(xié)商無(wú)效時(shí),應(yīng)采取中立態(tài)度,并證明事實(shí)。
    第九條違約責(zé)任。
    (一)乙方支付定金后,若甲方悔約,不將上述房屋出售給乙方,甲方同意按上述定金額賠償乙方,甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2.5%的違約金,丙方將乙方已付定金如數(shù)退還;若乙方違約,不購(gòu)買(mǎi)該房屋,則無(wú)權(quán)要求返還已付定金,該定金歸甲方所有,乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2.5%的違約金。三方對(duì)此條款均無(wú)異議。
    (二)若甲方逾期交付該房屋,則每逾期一日,甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金,逾期超過(guò)十個(gè)工作日,乙方可解除本合同,甲方將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。
    (三)若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金,逾期超過(guò)十個(gè)工作日,甲方可解除本合同,甲方將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。
    (四)在辦理立契過(guò)戶(hù)和銀行按揭貸款過(guò)程中,若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,則視為延誤方違約,按本條第(二)款和第(三)款處理。
    第十條合同的終止與解除。
    本協(xié)議履行期間,因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整,致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí),本協(xié)議自行終止,三方互不承擔(dān)責(zé)任,甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還,丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。
    第十一條解決爭(zhēng)議的方式。
    本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意按以下第種方式解決:。
    (一)提交__________________仲裁;。
    (二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
    第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。
    第十三條對(duì)于未盡事宜,甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    第十四條本合同一式三份,三方各持一份。
    經(jīng)銷(xiāo)商房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同篇六
    上訴人單某因居間合同糾紛一案,不服北京市海淀區(qū)人民法院(20xx)海民初字第5217號(hào)民事判決,向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案,現(xiàn)已審理終結(jié)。
    北京中地恒遠(yuǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)中地恒遠(yuǎn)公司)在原審法院起訴稱(chēng),20xx年8月12日,我公司與單某、楊素芬簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)合同》,單某采取商業(yè)貸款方式以540000元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)楊素芬位于海淀區(qū)北三環(huán)西路34號(hào)1428號(hào),建筑面積42.12平方米房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)1428號(hào)房屋)。合同簽訂時(shí),單某向楊素芬支付了購(gòu)房定金5000元。按約定單某應(yīng)于20xx年8月20日前去貸款公司進(jìn)行面簽、向楊素芬交納首付款300000元,并向我公司支付中介服務(wù)費(fèi)12700元、貸款服務(wù)費(fèi)3200元。ww但是,我公司在通知單某前去辦理上述事宜時(shí),單某卻拒不履行。而且,單某還對(duì)我公司及楊素芬提起訴訟,要求楊素芬雙倍返還定金,要求我公司賠償其損失。北京市海淀區(qū)人民法院判決認(rèn)定因單某違約,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,故駁回了其訴訟請(qǐng)求。為維護(hù)我公司的合法權(quán)益,現(xiàn)起訴要求單某向我公司支付中介服務(wù)費(fèi)11200元、權(quán)證過(guò)戶(hù)費(fèi)1500元、貸款服務(wù)費(fèi)3200元,共計(jì)15900元;本案訴訟費(fèi)用由單某負(fù)擔(dān)。
    單某在原審法院辯稱(chēng),中地恒遠(yuǎn)公司所述與事實(shí)不符。我當(dāng)時(shí)是想購(gòu)買(mǎi)1428號(hào)房屋。但是在我與房主楊素芬簽訂合同以后,中地恒遠(yuǎn)公司卻告訴我說(shuō),楊素芬要求我另行承擔(dān)30000元物業(yè)費(fèi)后,才給我辦理央產(chǎn)房的過(guò)戶(hù)手續(xù)。然而,在簽訂合同前,我并不知道這套房屋是央產(chǎn)房屋。現(xiàn)中地恒遠(yuǎn)公司對(duì)我的起訴沒(méi)有道理,故我不同意中地恒遠(yuǎn)公司的訴訟請(qǐng)求。
    原審法院經(jīng)審理查明,20xx年8月12日,單某作為購(gòu)買(mǎi)方(乙方)經(jīng)居間方(丙方)中地恒遠(yuǎn)公司與出售方(甲方)楊素芬簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)合同》,單某以540000元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)楊素芬所有的1428號(hào)房屋。合同約定:合同簽訂時(shí),乙方向甲方支付購(gòu)房定金5000元,向丙方支付居間報(bào)酬11200元;乙方于辦理過(guò)戶(hù)之前,交付丙方權(quán)證代辦服務(wù)費(fèi)1500元。合同補(bǔ)充條款約定:甲、乙雙方約定于8月20日去貸款公司面簽,并于當(dāng)日乙方支付甲方本房售房首付款叁拾萬(wàn)元整,若因單方原因不能正常辦理貸款手續(xù)則視為違約;乙方、丙方約定于8月20日,乙方付清丙方壹萬(wàn)貳仟柒佰元整過(guò)戶(hù)費(fèi)及代理服務(wù)費(fèi)和叁仟貳佰元整貸款服務(wù)費(fèi);乙方于20xx年8月12日交付甲方購(gòu)房定金5000元。違約責(zé)任條款規(guī)定:如乙方未按約定期限交付首期購(gòu)房款或未在約定期限遞交齊申請(qǐng)貸款證件資料、以及未按丙方安排的時(shí)間、地點(diǎn)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的,均視為違約,甲方所收取的購(gòu)房定金不予返還;若甲方或乙方違約導(dǎo)致本合同不能實(shí)現(xiàn)的,由違約方承擔(dān)丙方的居間服務(wù)費(fèi),守約一方已支付丙方居間服務(wù)費(fèi)的損失,向違約一方主張賠償。
    合同簽訂之日,單某向楊素芬交納了購(gòu)房定金5000元。此后,單某未如期辦理借款等相關(guān)手續(xù),亦未向中地恒遠(yuǎn)公司交納過(guò)戶(hù)費(fèi)及代理費(fèi)12700元和貸款服務(wù)費(fèi)3200元。20xx年9月,單某以楊素芬未取得1428號(hào)房屋的《中央在京單位已購(gòu)公房上市出售登記表》,不具備上市交易條件和中地恒遠(yuǎn)公司向其隱瞞該事實(shí)為由,將楊素芬、中地恒遠(yuǎn)公司訴至本院,要求楊素芬雙倍返還定金和中地恒遠(yuǎn)公司賠償5000元損失。20xx年12月17日,本院以(20xx)海民初字第27510號(hào)民事判決書(shū)認(rèn)定單某未在中地恒遠(yuǎn)公司通知的時(shí)間內(nèi)辦理貸款手續(xù),亦未按約定的期限支付首付款、過(guò)戶(hù)費(fèi)及代理服務(wù)費(fèi),其行為構(gòu)成違約,并判決駁回單某的訴訟請(qǐng)求。判決后,單某、楊素芬、中地恒遠(yuǎn)公司均未提出上訴,該判決已生效。
    上述事實(shí),有雙方當(dāng)事人陳述、《房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)合同》、北京市海淀區(qū)人民法院(20xx)海民初字第27510號(hào)民事判決書(shū)等證據(jù)材料在案佐證。
    原審法院經(jīng)審理認(rèn)為,單某經(jīng)中地恒遠(yuǎn)公司與楊素芬簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,中地恒遠(yuǎn)公司作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司促成了單某與楊素芬訂立合同,雙方形成了居間合同關(guān)系,單某理應(yīng)向中地恒遠(yuǎn)公司支付報(bào)酬。雖然三方簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)合同》因單某違約未能履行,但單某仍應(yīng)按雙方約定,向中地恒遠(yuǎn)公司支付居間報(bào)酬。單某所述中地恒遠(yuǎn)公司在其簽訂合同前未如實(shí)告知其所購(gòu)房屋屬央產(chǎn)房屋的抗辯理由不能成立。鑒于中地恒遠(yuǎn)公司未為單某提供辦理購(gòu)房貸款和過(guò)戶(hù)手續(xù)的相關(guān)服務(wù),故對(duì)中地恒遠(yuǎn)公司要求單某支付權(quán)證過(guò)戶(hù)費(fèi)、貸款服務(wù)費(fèi)的請(qǐng)求,法院不予支持。據(jù)此,原審法院依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零九條、第四百二十四條、第四百二十六條第一款之規(guī)定,判決:一、單某于本判決生效后七日內(nèi)給付北京中地恒遠(yuǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司居間服務(wù)費(fèi)人民幣一萬(wàn)一千二百元;二、駁回北京中地恒遠(yuǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司其他訴訟請(qǐng)求。
    判決后,單某不服,以中地恒遠(yuǎn)公司未告知房屋為央產(chǎn)房存在違約行為,無(wú)權(quán)要求居間服務(wù)費(fèi)為由,向本院提出上訴。請(qǐng)求撤銷(xiāo)原審判決,依法改判駁回中地恒遠(yuǎn)公司的訴訟請(qǐng)求。
    中地恒遠(yuǎn)公司同意原審法院判決。
    本院經(jīng)審理查明,原審法院查明的事實(shí)屬實(shí),本院予以確認(rèn)。
    本院認(rèn)為,單某、楊素芬及中地恒遠(yuǎn)公司簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)合同》有效,當(dāng)事人應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。本案中,單某通過(guò)中地恒遠(yuǎn)公司的居間服務(wù)與楊素芬簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,雖然三方簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)合同》未能履行,但系因單某違約行為所致。因中地恒遠(yuǎn)公司已促成單某與楊素芬訂立合同,故單某應(yīng)按照約定向中地恒遠(yuǎn)公司支付報(bào)酬。單某所持抗辯意見(jiàn)依據(jù)不足,本院不予采納,對(duì)其上訴請(qǐng)求本院不予支持。
    綜上所述,原判正確,本院予以維持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十三條第一款第(一)項(xiàng)之規(guī)定,判決如下:
    駁回上訴,維持原判。
    一審案件受理費(fèi)九十九元,由單某負(fù)擔(dān)(本判決生效后七日內(nèi)交納);二審案件受理費(fèi)八十元,由單某負(fù)擔(dān)(已交納)。
    經(jīng)銷(xiāo)商房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同篇七
    甲方(賣(mài)方):
    乙方(買(mǎi)方):
    依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的原則,就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意,達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條 房屋的基本情況
    現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在**省**市**區(qū)**號(hào)**樓(層)室的房屋賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況,并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋,該房屋始建于***年,房屋結(jié)構(gòu)為**結(jié)構(gòu),層高為**層,建筑層數(shù)地上**層,建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積**平方米)。
    第二條 價(jià)格
    雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算,每套單價(jià)**元,總價(jià)款為人民幣,大寫(xiě)***,即人民幣小寫(xiě)**元。
    第三條 付款方式及期限
    1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣***元),由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證,甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明。
    2、其他付款方式:
    第四條 交付期限
    甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起**日內(nèi),將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租,自交房之日起,租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方,由乙方負(fù)責(zé)收租。
    第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任
    乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用,并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。
    第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
    除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,合同繼續(xù)履行。
    第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定
    甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者,不得向乙方收回乙方所購(gòu)買(mǎi)的房屋及所有權(quán)。
    第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
    第九條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
    第十二條 本合同一式**份,甲、乙雙方各執(zhí)**份,均具有同等效力。
    第十三條 合同爭(zhēng)議的解決
    甲方(簽章):乙方(簽章):
    甲方代理人(簽章): 乙方代理人(簽章):
    ___年___月___日___年___月___日
    經(jīng)銷(xiāo)商房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同篇八
    住址:_________________。
    身份證號(hào)碼:_________________。
    工作單位:_________________電話。
    乙方:
    法定代表人:_________________。
    住所:_________________。
    甲方欲出售其名下房屋,特委托乙方提供購(gòu)房人的信息,幫助甲方與購(gòu)房人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。
    第一條:_________________出售房屋的基本情況。
    本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房,甲方已取得上市出售備案表,可以合法出售。
    本房屋用于自住,未出租,無(wú)它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;或,本房屋用于出租,租期__年__月__日終止,承租人已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),不購(gòu)買(mǎi)此房。(附聲明附件)或,本房屋的共有權(quán)人,其已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),不購(gòu)買(mǎi)此房。(附聲明附件)。
    第二條:_________________甲方委托事項(xiàng)。
    1.乙方代為尋找購(gòu)房人。
    2.乙方帶領(lǐng)有購(gòu)房意向的人實(shí)際參觀房屋;。
    3.乙方向購(gòu)房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。
    第三條:_________________甲方義務(wù)。
    甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,均由甲方負(fù)責(zé)。
    甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件,甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;。
    甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。
    第四條:_________________乙方義務(wù)。
    乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的.買(mǎi)方。
    乙方帶領(lǐng)購(gòu)房意向人參觀甲方房屋時(shí),不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。
    乙方對(duì)甲方房屋不享有任何的權(quán)利。
    第五條:_________________委托期限。
    本合同委托期限為月,期滿之前,甲方不得解除委托。
    或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行為給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    合同期滿乙方未找到買(mǎi)家的,本合同終止,乙方向甲方返還甲方提供的材料。
    經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)定委托合同。
    第六條:_________________乙方報(bào)酬。
    乙方完成居間事項(xiàng),即甲方與乙方提供的買(mǎi)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買(mǎi)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日支付。
    第七條:_________________違約責(zé)。
    甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,如有違約,應(yīng)賠償守約方的損失。
    第八條;爭(zhēng)議解決。
    雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。
    本合同共頁(yè),自雙方簽字之日起生效。
    本合同一式份,雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。
    _____年_____月____日_____年_____月____日。
    經(jīng)銷(xiāo)商房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同篇九
    甲方(出賣(mài)方):
    乙方(買(mǎi)受方):
    丙方(居間方):成都某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn),特訂立如下協(xié)議:
    第一條 房屋信息描述
    甲方自愿出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于 。該房屋用途為 ,建筑面積為 平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書(shū),所有權(quán)證號(hào)為 字第 號(hào),所有權(quán)人為 。乙方對(duì)該房屋已做充分了解,并愿意購(gòu)買(mǎi)。
    第二條 房屋交易價(jià)格
    甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣 元,總價(jià)款合計(jì)為人民幣 元(大寫(xiě) 元整)。
    第三條 與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用
    與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國(guó)家和成都市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,由甲、乙方承擔(dān),由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),具體支付費(fèi)用的種類(lèi)和數(shù)額見(jiàn)附件一。
    若乙方需要向銀行貸款,則乙方還應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和律師費(fèi),該費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳,具體支付費(fèi)用的種類(lèi)和數(shù)額見(jiàn)附件二。
    第四條 委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)
    甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買(mǎi)賣(mài)、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),具體支付的服務(wù)費(fèi)用種類(lèi)和數(shù)額見(jiàn)附件一。 若需要從銀行貸款,則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)乙方確認(rèn),具體支付的服務(wù)費(fèi)用見(jiàn)附件二。
    第五條 定金支付
    元整),甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付。在支付定金同時(shí),甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。
    第六條 付款方式
    甲、乙雙方商定以下列第 種方式付款:
    (一)一次性現(xiàn)金付款
    3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi),丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計(jì)人民幣 元整)后,把剩余房款交付于甲方,計(jì)人民幣 元(大寫(xiě) 元整)。
    (二)銀行按揭貸款
    2、在銀行放貸手續(xù)完成后,由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款;
    幣 元整)后,把剩余房款交付甲方,計(jì)人民幣 元整)。
    第七條 房屋交付
    (一)甲方應(yīng)在辦理完立契過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。
    (二)該房屋交付當(dāng)日,甲、乙雙方均需到場(chǎng)。待該房屋交付完畢后,甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。
    (三)該房屋交付前,因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用,由甲方承擔(dān);該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等,由乙方承擔(dān)。該房屋交付時(shí),甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù)。
    (四)如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過(guò)戶(hù)前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的,乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。
    (五)甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
    第八條 甲、乙、丙三方義務(wù)
    (一) 甲方義務(wù)
    1、甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。
    2、甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定。
    3、甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。
    (二)乙方義務(wù)
    1、簽訂本合同的同時(shí)交付定金。
    2、提供該房屋過(guò)戶(hù)交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。
    3、若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款,需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料。
    (三)丙方義務(wù)
    1、見(jiàn)證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。
    2、代辦該房屋過(guò)戶(hù)、貸款的相關(guān)手續(xù)。
    3、代收甲、乙方支付的定金、房款,并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。
    4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí),應(yīng)出面予以協(xié)商;協(xié)商無(wú)效時(shí),應(yīng)采取中立態(tài)度,并證明事實(shí)。
    第九條 違約責(zé)任
    (一)乙方支付定金后,若甲方悔約,不將上述房屋出售給乙方,甲方同意按上述定金額賠償乙方,甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2.5%的違約金,丙方將乙方已付定金如數(shù)退還;若乙方違約,不購(gòu)買(mǎi)該房屋,則無(wú)權(quán)要求返還已付定金,該定金歸甲方所有,乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2.5%的違約金。三方對(duì)此條款均無(wú)異議。
    (二)若甲方逾期交付該房屋,則每逾期一日,甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金,逾期超過(guò)十個(gè)工作日,乙方可解除本合同,甲方將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。
    (三)若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金,逾期超過(guò)十個(gè)工作日,甲方可解除本合同,甲方將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。
    (四)在辦理立契過(guò)戶(hù)和銀行按揭貸款過(guò)程中,若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,則視為延誤方違約,按本條第(二)款和第(三)款處理。
    第十條 合同的終止與解除
    本協(xié)議履行期間,因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整,致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意
    義時(shí),本協(xié)議自行終止,三方互不承擔(dān)責(zé)任,甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還,丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。
    第十一條解決爭(zhēng)議的方式
    本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意按以下第 種方式解決:
    (一) 提交 仲裁;
    (二) 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
    第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。
    第十三條 對(duì)于未盡事宜,甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    第十四條 本合同一式三份,三方各持一份。
    經(jīng)銷(xiāo)商房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同篇十
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn),特訂立如下協(xié)議:
    第一條 房屋信息描述
    甲方自愿出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于__________________。該房屋用途為_(kāi)_________________,建筑面積為_(kāi)________平方米、套內(nèi)面積為_(kāi)________平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。該房屋尚未取得產(chǎn)權(quán)證書(shū),甲方同意在與乙方介紹的買(mǎi)方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后,自愿到公證處公證。
    第二條 房屋交易價(jià)格
    甲方授權(quán)乙方按照凈房?jī)r(jià)等于或者高于________萬(wàn)元(大寫(xiě)________________萬(wàn)元整)的價(jià)格介紹、聯(lián)系買(mǎi)方(不含稅費(fèi))。
    第三條 與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用
    與該房屋交易相關(guān)的稅款、費(fèi)用按國(guó)家和重慶市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,由甲方、買(mǎi)方在房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)中另行約定。
    第四條 委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)
    甲方委托乙方為其提供尋找合適買(mǎi)方、協(xié)助價(jià)格談判、促成房屋買(mǎi)賣(mài)成交、代收代付定金、代擬房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議等服務(wù)。甲方應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)格的________%向乙方支付服務(wù)費(fèi)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)基本服務(wù)費(fèi)),同時(shí)甲方承諾,如果實(shí)際成交價(jià)格高于________萬(wàn)元,甲方將按照超過(guò)________萬(wàn)元的部分的50________%另行向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)額外服務(wù)費(fèi))。
    第五條 服務(wù)費(fèi)的支付
    基本服務(wù)費(fèi)的支付:
    雙方約定上述________%的基本服務(wù)費(fèi)在買(mǎi)方支付購(gòu)房定金時(shí),由乙方直接從定金中扣除,即:通過(guò)乙方居間服務(wù),甲方與買(mǎi)方已達(dá)成該房屋買(mǎi)賣(mài)意向的,買(mǎi)方應(yīng)向甲方支付定金20萬(wàn)元,甲方同意由乙方代收定金,并從定金中直接扣除服務(wù)費(fèi)(按實(shí)際成交價(jià)格的2%計(jì)算),扣除服務(wù)費(fèi)后的定金余款,乙方應(yīng)及時(shí)支付給甲方,甲方應(yīng)在收到后立即出具定金收條給買(mǎi)方,收條金額為定金20萬(wàn)元。
    額外服務(wù)費(fèi)的支付:
    在甲方收取定金后,乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)。
    甲乙雙方約定,在房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)簽訂后,在買(mǎi)方向甲方支付首付款時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付額外服務(wù)費(fèi),具體支付方式為:首付款中金額等于額外服務(wù)費(fèi)的部分款項(xiàng)(按照實(shí)際成交價(jià)格超過(guò)________萬(wàn)元的部分的________%計(jì)算),由買(mǎi)方直接支付到本協(xié)議乙方指定的銀行賬戶(hù),其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶(hù),甲方應(yīng)在收到后立即出具首付款收條給買(mǎi)方,收條金額為首付款全額(含服務(wù)費(fèi)金額)。
    第六條 后續(xù)事項(xiàng)
    甲方、買(mǎi)方在房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)正式簽訂并結(jié)清首付款后,乙方的基本義務(wù)已完成,買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)、法律責(zé)任、糾紛處理均按房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議執(zhí)行,后期產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、按揭貸款手續(xù)的辦理由買(mǎi)賣(mài)雙方自行處理或委托中介機(jī)構(gòu)代理,乙方提供必要協(xié)助,并擔(dān)任雙方交易事項(xiàng)的見(jiàn)證人。
    在買(mǎi)賣(mài)雙方房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)正式簽訂并結(jié)清首付款后,乙方的基本義務(wù)已完成,甲方應(yīng)無(wú)條件向乙方支付基本及額外服務(wù)費(fèi),即使此項(xiàng)房屋買(mǎi)賣(mài)因買(mǎi)賣(mài)雙方或任何一方違約原因、或者其他原因最終未能完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、按揭貸款手續(xù),也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。而應(yīng)由無(wú)過(guò)錯(cuò)方按照買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的約定向過(guò)錯(cuò)方追究違約責(zé)任及賠償責(zé)任。
    第七條 違約責(zé)任
    1、通過(guò)乙方居間服務(wù),甲方與買(mǎi)方已達(dá)成該房屋買(mǎi)賣(mài)意向且買(mǎi)方已向甲方支付定金后,甲方未向乙方支付基本服務(wù)費(fèi)的,甲方構(gòu)成違約,除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)付服務(wù)費(fèi)用外,還應(yīng)另行按照基本服務(wù)費(fèi)的________%支付違約金。
    2、在房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)簽訂且買(mǎi)方向甲方支付首付款后,甲方未在3日內(nèi)向乙方支付額外服務(wù)費(fèi),除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)付服務(wù)費(fèi)外,還應(yīng)另行按照額外服務(wù)費(fèi)的________%支付違約金。
    第八條 對(duì)于未盡事宜,甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    第九條 本合同一式兩份,雙方各持一份。
    經(jīng)銷(xiāo)商房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同篇十一
    甲方(賣(mài)方):
    乙方(買(mǎi)方):
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就甲方將小區(qū)號(hào)單元室合同編號(hào)為房屋出售給乙方事項(xiàng)簽訂本協(xié)議。
    一、房款金額及付款方式:
    雙方商定房款金額為:大寫(xiě)元整,小寫(xiě);付款方式:
    (1)乙方于年月日付購(gòu)房誠(chéng)意金整給甲方;
    (3)開(kāi)發(fā)商處將購(gòu)房合同、發(fā)票等相關(guān)資料更名為乙方后,乙方立即付清剩余房款整。
    二、開(kāi)發(fā)商處更改購(gòu)房合同及交房后所需繳納費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    三、如果開(kāi)發(fā)商處不能辦理更改購(gòu)房合同手續(xù)時(shí),雙方再行協(xié)商相關(guān)事宜或可取消購(gòu)買(mǎi)行為(甲方應(yīng)退還乙方所付款項(xiàng))
    四、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商。
    五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份;雙方簽字后生效,兩份具有同等法律效力。
    六、本協(xié)議若產(chǎn)生糾紛,雙方同意向衡陽(yáng)經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
    七、補(bǔ)充協(xié)議:甲方:乙方:
    身份證號(hào):身份證號(hào):
    聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    簽訂日期:年月日
    經(jīng)銷(xiāo)商房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同篇十二
    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同恪守遵行。
    第一條房屋情況概述。
    甲方委托乙方出售的房屋(下稱(chēng)該房屋)的基本情況如下;。
    1.1甲方為該房屋的所有權(quán)人,房屋所有權(quán)證號(hào)為;。
    1.2該房屋位于______市;。
    1.3該房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米(以房屋權(quán)屬證書(shū)登記面積為準(zhǔn))。
    上述相關(guān)信息由甲方提供,甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性。
    第二條甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書(shū)等資料。
    簽訂本協(xié)議時(shí),甲方須向乙方提供如下證件、證書(shū)等資料:身份證件;房屋權(quán)屬證書(shū);結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明。
    第三條購(gòu)房人登記。
    乙方應(yīng)為甲方建立購(gòu)房人登記制度。登記了的客戶(hù)經(jīng)甲方確認(rèn)后,若該購(gòu)房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的______日內(nèi),購(gòu)買(mǎi)了該房屋,甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。
    第四條代理期限。
    代理期限為:______年。代理期限屆滿后,協(xié)議雙方未書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議的,本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期______個(gè)月。代理期限展期結(jié)束后,除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外,本協(xié)議自動(dòng)終止。
    第五條傭金。
    甲乙雙方商定,甲方以__________(小寫(xiě))元出售以上房屋。(其中包括__________________________)。
    乙方將收取買(mǎi)賣(mài)之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金。
    上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的同時(shí),由甲方一次性向乙方支付。
    第六條甲方義務(wù)。
    本協(xié)議中,一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。
    甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。
    甲方應(yīng)保證在與購(gòu)房人訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用。
    乙方可以協(xié)助甲方及購(gòu)房人辦理入住手、立契過(guò)戶(hù)手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。
    第七條違約責(zé)任。
    甲方因向乙方提供不真實(shí)、不合法或無(wú)效的相關(guān)信息、資料給乙方及/和他人(包括但不限于購(gòu)房人)造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。
    本協(xié)議有效期內(nèi),甲方私自與乙方介紹的購(gòu)房人訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。
    甲乙雙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的,應(yīng)賠償對(duì)方的損失。
    第八條不可抗力。
    本協(xié)議履行期間,如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的,本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。
    第九條特別約定。
    1.協(xié)議終止(包括提前終止)后起之______日內(nèi),甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購(gòu)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金。
    2.上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房人交納首付款的同時(shí),由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的,甲方除支付傭金外,還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金______%的款項(xiàng)作為違約金。
    3.為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購(gòu)房人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。甲方拒絕出示房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,乙方有權(quán)按本次交易的評(píng)估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金。
    4.本協(xié)議終止后,乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的,乙方無(wú)須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任。
    第十條補(bǔ)充協(xié)議。
    本協(xié)議如有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
    第十一條爭(zhēng)議解決方式。
    本協(xié)議在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的,任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁進(jìn)行解決。
    第十二條生效。
    本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本,自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
    第十三條份數(shù)。
    本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
    經(jīng)銷(xiāo)商房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同篇十三
    買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):________。
    居間方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方):________。
    甲方擁有位于北京市________區(qū)________的房產(chǎn),面積為_(kāi)_______平方米,房屋所有權(quán)證號(hào)________。乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫(xiě))________元整。雙方在平等自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上,就該房屋買(mǎi)賣(mài)訂立本合同。
    第一條雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣(大寫(xiě))________元整。剩余房款以乙方向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的方式支付給甲方。
    第二條代理費(fèi)用及全證過(guò)戶(hù)代辦費(fèi):
    1、丙方代理費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元整。簽定本合同時(shí)________方按出售房屋價(jià)格%的比例向丙方支付代理費(fèi)(大寫(xiě))________元整。委托事項(xiàng)完成后(以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn))剩余代理費(fèi)同時(shí)一次性由________方支付丙方。
    第3條乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止,每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬(wàn)分之(大寫(xiě)數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾遲超過(guò)日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權(quán)解除本合同,其交納的定金甲方不予返還,并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶(hù)代辦費(fèi)。
    第4條甲方在收到全部房款之后三日內(nèi),將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù),應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方,利息按________利率計(jì)算并雙倍返還定金,同時(shí)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶(hù)費(fèi)。
    第5條甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國(guó)家及徐州市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國(guó)家及徐州市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān),并支付丙方全部代付款方式為:________,乙方支付首付款(大寫(xiě))。
    2、甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣以________元整。、
    理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶(hù)代辦費(fèi)。
    第6條甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日(以丙方通知為準(zhǔn)),持本合同和相關(guān)證件共同到________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國(guó)家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由方支付。
    第7條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,三方同意按以下第________種方式解決糾紛。
    1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。
    2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
    第9條丙方在甲乙雙方備齊過(guò)戶(hù)及貸款相關(guān)資料后,有責(zé)任在50個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶(hù)及貸款手續(xù),甲乙雙方應(yīng)積極配合。本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同,主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶(hù)費(fèi)。
    第10條本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
    甲方:__________。
    乙方:__________。
    丙方:__________。
    代理人:__________。
    代理人:__________。
    經(jīng)紀(jì)人:__________。
    _____年_____月_____日。
    _____年_____月_____日。
    _____年_____月_____日。
    經(jīng)銷(xiāo)商房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同篇十四
    聯(lián)系地址:___________。
    聯(lián)系電話:___________。
    乙方(居間人):___________。
    聯(lián)系地址:___________。
    聯(lián)系電話:___________。
    甲乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,達(dá)成如下協(xié)議:
    一、委托事項(xiàng)。
    1、乙方接受甲方委托,負(fù)責(zé)就工程項(xiàng)目(以下稱(chēng)該工程項(xiàng)目),引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談,向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息,并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的承包施工合同。
    2、"居間成功"是指甲方與建設(shè)單位就該項(xiàng)目簽訂書(shū)面的工程承包施工合同。
    二、甲方義務(wù)。
    1、甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。
    2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),與乙方無(wú)關(guān)。
    3、如果居間成功,則甲方應(yīng)按本合同約定,向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付,則逾期每日按未支付金額的___________‰向乙方承擔(dān)違約金。
    三、乙方的義務(wù)。
    1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息,協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。
    2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。
    3、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間,應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù)。
    四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式。
    1、本項(xiàng)目居間報(bào)酬為工程承包施工合同金額的___________。
    2、居間報(bào)酬在甲方與乙方引薦的建設(shè)單位簽訂工程項(xiàng)目承包施工合同后的日內(nèi)付清。
    3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。
    五、居間費(fèi)用的承擔(dān)。
    居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。在本合同簽定時(shí)甲方向乙方支付___________萬(wàn)元,做為乙方居間活動(dòng)費(fèi)用。居間人促成合同成立的,居間活動(dòng)的費(fèi)用,由居間人負(fù)擔(dān);居間人未促成合同成立的,有權(quán)不予返還居間活動(dòng)費(fèi)用。
    六、保密事項(xiàng)。
    1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
    2、雙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密作出不利對(duì)方的任何行為,否則有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。
    七、合同終止。
    1、本合同簽字生效后,如果至___________年___________月___________日,乙方仍未完成居間任務(wù)的,本合同自動(dòng)終止。
    2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
    3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí),本合同終止。
    八、爭(zhēng)議解決方式。
    如發(fā)生合同爭(zhēng)議,協(xié)商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。
    九、其他事項(xiàng)。
    1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。
    2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
    合同簽訂地:
    甲方:(蓋章):___________乙方(蓋章):___________。
    日期:___________日期:__________
    經(jīng)銷(xiāo)商房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同篇十五
    甲、乙雙本著平等自愿的原則在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議,并委托哈爾濱市溫氏房地產(chǎn)公司就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜提供居間服務(wù)。
    一、轉(zhuǎn)讓的房屋及附贈(zèng)設(shè)備:
    1、轉(zhuǎn)讓房屋標(biāo)示:哈爾濱市 區(qū) 小區(qū) 街 號(hào) 棟 單元 層 號(hào),產(chǎn)權(quán)人: 。建筑使用面積 。 建成年份: 年。房證號(hào): 號(hào)。房源號(hào): 號(hào)。
    2、甲方應(yīng)保證室內(nèi)裝修、衛(wèi)生間內(nèi)的固定設(shè)施等完好無(wú)損,并保持與乙方看房時(shí)一致,如有毀損,由甲方恢復(fù)或由房款中扣除維修費(fèi)。
    3、甲方愿意附贈(zèng)以下設(shè)備: 4、乙方對(duì)以上信息已經(jīng)充分了解,并已予以確認(rèn)。
    二、成交價(jià)格:
    乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋按套計(jì)價(jià),本套房屋的成交價(jià)為 元(人民幣大寫(xiě)),另產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用(交給房產(chǎn)交易所及貸款銀行及就貸款所涉及的具體稅費(fèi)等)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)居間方所有手續(xù)遞交交易所及貸款銀行當(dāng)天國(guó)家規(guī)定而定,全部由 方承擔(dān)。
    三、甲方義務(wù)及權(quán)利
    1、甲方保證此房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法,無(wú)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)糾紛,并保證現(xiàn) 1
    不在動(dòng)遷范圍內(nèi),甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)情況不真實(shí)或?qū)嶋H格局與產(chǎn)權(quán)證格局不符,即視為違約,所產(chǎn)生的.后果由甲方負(fù)責(zé)。
    2、房屋交接時(shí),此房的水、電、煤氣、物業(yè)管理、采暖及有線電視、電話等雜費(fèi)均由甲方結(jié)清,并雙方簽訂交接清單,待交接手續(xù)辦理完畢后,若甲乙雙方發(fā)生任何糾紛,居間方不承擔(dān)任何責(zé)任。
    3、甲方應(yīng)按照居間方通知的時(shí)間及時(shí)到房產(chǎn)交易所或銀行辦理有關(guān)手續(xù)。
    4、甲方有權(quán)隨時(shí)查詢(xún)、督促居間方履行本協(xié)議。
    四、乙方義務(wù)及權(quán)利
    2、甲乙雙方交接房屋后,乙方應(yīng)按照合同規(guī)定在辦理貸款過(guò)程中保證此房屋格局與產(chǎn)權(quán)格局相符,否則即視為違約,所產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。
    3、乙方有權(quán)隨時(shí)查詢(xún)、督促居間方履行本協(xié)議。
    五、居間方義務(wù)
    1、協(xié)助甲乙雙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),代甲方收取定金并協(xié)助銀行代轉(zhuǎn)收房款。
    乙方不配合而導(dǎo)致手續(xù)延遲,與居間方無(wú)關(guān)。
    六、付款方式
    1、協(xié)議簽訂當(dāng)日,乙方將購(gòu)房定金人民幣 元,大寫(xiě)金額 元整,居間方服務(wù)費(fèi)人民幣 元,大寫(xiě)金額 元整,及貸款服務(wù)費(fèi) 元,大寫(xiě)金額 元整,合計(jì)人民幣 元,大寫(xiě)金額 元整,交于居間方,同時(shí)甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證交到居間方保管。
    2、辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí),乙方準(zhǔn)備齊房屋的首付款計(jì) 元, 大寫(xiě)金額 元整,于 年 月 日交于居間方。
    3、交到居間方的首付款待甲乙雙方交易手續(xù)到房產(chǎn)交易所受理后,并出完過(guò)戶(hù)現(xiàn)場(chǎng),雙方簽字按手印后得到乙方取證回執(zhí)單,乙方可到居間方領(lǐng)取。
    補(bǔ)充條款:
    七、違約責(zé)任
    1、甲方中途返悔提出不賣(mài)或提高價(jià)格,及不協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)屬違約行為,應(yīng)雙倍返還乙方支付的購(gòu)房定金,并賠償乙方支付的居間服務(wù)費(fèi),購(gòu)房定金轉(zhuǎn)給甲方。
    2、乙方中途返悔,居間方不返還乙方購(gòu)房定金及居間服務(wù)費(fèi)。
    3、房屋因不可抗力等自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀及政策性原因不能辦理本合同自然終止。已發(fā)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。
    4、房屋的格局與產(chǎn)權(quán)證格局相符,如不符由改動(dòng)方承擔(dān)相關(guān)的違 3
    約責(zé)任。
    八、如發(fā)生糾紛,任何一方可在房地產(chǎn)仲裁部門(mén)提出仲裁或到當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾?qǐng)?jiān)V訟解決。或由甲、乙、居間方按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定,與本合同具有同等效力。
    九、本合同一式肆份,四方簽字蓋章之日起生效,房屋轉(zhuǎn)讓結(jié)束后本合同自動(dòng)終止。
    甲方:
    身份證號(hào):
    電話:
    甲方(購(gòu)房人): 乙方(居間人):
    甲乙雙方依據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定,就甲方購(gòu)房需要,委托乙方為甲方提供居間服務(wù),在雙方平等,自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:
    1、乙方負(fù)責(zé)向甲方提供所需的房屋信息,并保證信息的真實(shí)性。
    2、乙方向甲方提供免費(fèi)看房,幫助甲方了解相關(guān)政策法規(guī)及成交所需的相關(guān)費(fèi)用,并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。 4、甲方看過(guò)乙方介紹的房產(chǎn)以后不論通過(guò)何種途經(jīng)進(jìn)行交易都視為本公司介紹成功,若甲方私下與賣(mài)方成交,則乙方有權(quán)要求甲方支付乙方雙倍服務(wù)費(fèi)。(總房款的4%)
    5、甲方經(jīng)乙方介紹找到所需房產(chǎn)并簽定居間服務(wù)合同成交后,需支付給乙方總房款2%的居間服務(wù)報(bào)酬。
    6、甲方或甲方的代理人委托乙方求購(gòu)的房產(chǎn)交易后,須向乙方支付服務(wù)費(fèi)(傭金)為:標(biāo)的額(總房款)的2%,如甲方需要貸款或其他服務(wù)須向乙方另行支付費(fèi)用(店內(nèi)明示)。
    7、乙方帶領(lǐng)甲方或財(cái)產(chǎn)共有人或代理人看房時(shí),甲方承諾甲方及陪同看房人不與房產(chǎn)業(yè)主泄露和互留聯(lián)絡(luò)方式及私下交談,若有任何要求由乙方出面和買(mǎi)方聯(lián)絡(luò)商談。
    8、此合同簽字蓋章后生效。
    9、雙方未盡事宜協(xié)商解決,協(xié)商不成提交仲裁委員會(huì)仲裁或通過(guò)法院訴訟解決。
    10、甲方的代理人簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)向乙方提供甲方的有效授權(quán)書(shū),否則簽署人將承擔(dān)本協(xié)議約定的全部責(zé)任。 11、補(bǔ)充條款: 甲方(簽字): 乙方: 代理人(簽字): 總店地址: 證件號(hào)碼: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
    簽字日期: 年 月 日 經(jīng)紀(jì)人:
    注:此服務(wù)合同一經(jīng)填寫(xiě),不予退還
    經(jīng)銷(xiāo)商房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同篇十六
    中介人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方):
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買(mǎi)賣(mài),經(jīng)紀(jì)代理事宜,訂立本合同,共同信守:
    第一條 本合同項(xiàng)下,甲方所出售的房屋坐落于武漢市________區(qū)__________________________,為_(kāi)______結(jié)構(gòu),建筑面積_______平方米,房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____________字第_______________號(hào),土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________字______________號(hào)。
    第二條 乙方對(duì)上述房屋已充分了解并實(shí)地看房,對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議,為自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。經(jīng)丙方居間,甲乙雙方協(xié)商一致,上述房屋交易成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě))___________________元。
    第三條 付款方式約定:
    3、乙方尾款人民幣_(tái)______________________元整。于過(guò)戶(hù)當(dāng)日,在見(jiàn)到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后,由乙方于______日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)打入甲方指定賬戶(hù)。(貸款_______________元整,由貸款銀行直接打入甲方賬戶(hù))
    第四條 本合同項(xiàng)下房屋過(guò)戶(hù)、貸款、交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式為:甲方承擔(dān)___________________,乙方承擔(dān)__________________________________。
    第五條 甲乙丙三方在此確認(rèn),在房屋交易過(guò)程中、丙方向甲乙雙方提供居間信息及咨詢(xún)服務(wù),促成本合同依法簽訂,并協(xié)助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權(quán)交付等居間工作,保障交易安全性,本合同簽訂之日,甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)人民幣_(tái)_________元整;乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣_(tái)_________元整,如單方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,由違約方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)_______%,計(jì)人民幣_(tái)_______________元整。甲乙雙方協(xié)商解除合同的,由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)的_____%,共計(jì)人民幣_(tái)____________元整。
    第六條 本合同簽訂之日起______日內(nèi),甲乙雙方須提供相關(guān)證件資料(資料清單附后)交由丙方辦理貸款及過(guò)戶(hù)手續(xù)。丙方在甲乙提供相關(guān)證件、資料齊全后______日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù),在:(1)________內(nèi),(2)貸款審批通過(guò)__________日內(nèi),協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)(遇節(jié)假日順延)。交易不成,由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。
    第七條 甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權(quán)屬等信息及資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋貸款問(wèn)題、面積爭(zhēng)議、未結(jié)費(fèi)用、共有、設(shè)定抵押、租賃等行為或情況告知乙方,并自行解決。如上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易發(fā)生如產(chǎn)權(quán)、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時(shí),由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。
    第八條 甲方應(yīng)在收到:(1)乙方全部房款后______日內(nèi);(2)房屋過(guò)戶(hù)完成后_______日內(nèi),與乙方進(jìn)行物業(yè)交接,并將該房屋鑰匙交于乙方,房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過(guò)戶(hù)給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后)
    第九條 房屋內(nèi)水、電、天然氣、電話費(fèi)、寬帶、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方支付至交接當(dāng)日,此后產(chǎn)生的上述費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。
    第十條 甲方違約,逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的甲方每逾期一日,按已付款的`____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,且應(yīng)支付逾期期間的違約金,并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。
    第十一條 乙方違約,逾期不交付房款給甲方,甲方不解除合同的,每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,按全部房款的_________%向甲方支付違約金。
    第十二條 丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下,協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),如果未履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日__________%的違約責(zé)任,丙方在乙方按約定交付房款后,未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割,應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日________%的違約責(zé)任。
    第十三條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    第十四條 本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行商定,并簽字補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。
    第十五條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由甲乙丙三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第_______種方式解決:(1)提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。
    第十六條 本合同自甲乙簽字,丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份,甲乙丙方各執(zhí)一份。 第十七條 如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,甲乙丙三方可解除合同,并互不承擔(dān)違約責(zé)任。
    甲方(賣(mài)方及配偶): 乙方(買(mǎi)方)
    房產(chǎn)所有權(quán)人: 代理人:
    房產(chǎn)共有權(quán)人: 身份證號(hào):
    身份證號(hào):
    丙方(經(jīng)紀(jì)代理方):
    附加條款:
    1、
    2、
    3、
    4、
    房屋移交清單:
    1、
    2、
    3、
    4、
    甲方(賣(mài)方):
    乙方(買(mǎi)方):
    丙方(經(jīng)紀(jì)代理方): 代理人: 代理人: 經(jīng)紀(jì)人:
    _________年______月_______日
    經(jīng)銷(xiāo)商房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同篇十七
    賣(mài)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
    買(mǎi)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
    居間方:
    甲、乙雙本著平等自愿的原則在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議,并委托哈爾濱市溫氏房地產(chǎn)公司就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜提供居間服務(wù)。
    一、轉(zhuǎn)讓的房屋及附贈(zèng)設(shè)備:
    1、轉(zhuǎn)讓房屋標(biāo)示:哈爾濱市區(qū)小區(qū)街號(hào)棟單元層號(hào),產(chǎn)權(quán)人:。建筑使用面積。建成年份:年。房證號(hào):號(hào)。房源號(hào):號(hào)。
    2、甲方應(yīng)保證室內(nèi)裝修、衛(wèi)生間內(nèi)的固定設(shè)施等完好無(wú)損,并保持與乙方看房時(shí)一致,如有毀損,由甲方恢復(fù)或由房款中扣除維修費(fèi)。
    3、甲方愿意附贈(zèng)以下設(shè)備:
    4、乙方對(duì)以上信息已經(jīng)充分了解,并已予以確認(rèn)。
    二、成交價(jià)格:
    乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋按套計(jì)價(jià),本套房屋的成交價(jià)為元(人民幣大寫(xiě)),另產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用(交給房產(chǎn)交易所及貸款銀行及就貸款所涉及的具體稅費(fèi)等)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)居間方所有手續(xù)遞交交易所及貸款銀行當(dāng)天國(guó)家規(guī)定而定,全部由方承擔(dān)。
    三、甲方義務(wù)及權(quán)利。
    1、甲方保證此房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法,無(wú)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)糾紛,并保證現(xiàn)1不在動(dòng)遷范圍內(nèi),甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)情況不真實(shí)或?qū)嶋H格局與產(chǎn)權(quán)證格局不符,即視為違約,所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)。
    2、房屋交接時(shí),此房的水、電、煤氣、物業(yè)管理、采暖及有線電視、電話等雜費(fèi)均由甲方結(jié)清,并雙方簽訂交接清單,待交接手續(xù)辦理完畢后,若甲乙雙方發(fā)生任何糾紛,居間方不承擔(dān)任何責(zé)任。
    3、甲方應(yīng)按照居間方通知的時(shí)間及時(shí)到房產(chǎn)交易所或銀行辦理有關(guān)手續(xù)。
    4、甲方有權(quán)隨時(shí)查詢(xún)、督促居間方履行本協(xié)議。
    四、乙方義務(wù)及權(quán)利。
    2、甲乙雙方交接房屋后,乙方應(yīng)按照合同規(guī)定在辦理貸款過(guò)程中保證此房屋格局與產(chǎn)權(quán)格局相符,否則即視為違約,所產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。
    3、乙方有權(quán)隨時(shí)查詢(xún)、督促居間方履行本協(xié)議。
    1、協(xié)助甲乙雙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),代甲方收取定金并協(xié)助銀行代轉(zhuǎn)收房款。
    3、甲乙雙方手續(xù)在年月日辦理,乙方應(yīng)在年月日前交付首付款,否則逾期1日支付房?jī)r(jià)總額的萬(wàn)分之一的違約金。如因乙方不配合而導(dǎo)致手續(xù)延遲,與居間方無(wú)關(guān)。
    六、付款方式。
    1、協(xié)議簽訂當(dāng)日,乙方將購(gòu)房定金人民幣元,大寫(xiě)金額元整,居間方服務(wù)費(fèi)人民幣元,大寫(xiě)金額元整,及貸款服務(wù)費(fèi)元,大寫(xiě)金額元整,合計(jì)人民幣元,大寫(xiě)金額元整,交于居間方,同時(shí)甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證交到居間方保管。
    2、辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí),乙方準(zhǔn)備齊房屋的首付款計(jì)元,大寫(xiě)金額元整,于年月日交于居間方。
    3、交到居間方的首付款待甲乙雙方交易手續(xù)到房產(chǎn)交易所受理后,并出完過(guò)戶(hù)現(xiàn)場(chǎng),雙方簽字按手印后得到乙方取證回執(zhí)單,乙方可到居間方領(lǐng)取。
    4、甲方于年月日(或雙方約定時(shí)間)將房屋鑰匙交付乙方后,憑交接雙方的清單到居間方或銀行領(lǐng)取剩余房款。甲方逾期交付房屋鑰匙,超期1日,按房款萬(wàn)分之三向乙方賠付違約金,補(bǔ)充條款:
    七、違約責(zé)任。
    1、甲方中途返悔提出不賣(mài)或提高價(jià)格,及不協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)屬違約行為,應(yīng)雙倍返還乙方支付的購(gòu)房定金,并賠償乙方支付的居間服務(wù)費(fèi),購(gòu)房定金轉(zhuǎn)給甲方。
    2、乙方中途返悔,居間方不返還乙方購(gòu)房定金及居間服務(wù)費(fèi)。
    3、房屋因不可抗力等自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀及政策性原因不能辦理本合同自然終止。已發(fā)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。
    4、房屋的格局與產(chǎn)權(quán)證格局相符,如不符由改動(dòng)方承擔(dān)相關(guān)的違3約責(zé)任。
    八、如發(fā)生糾紛,任何一方可在房地產(chǎn)仲裁部門(mén)提出仲裁或到當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾?qǐng)?jiān)V訟解決?;蛴杉?、乙、居間方按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定,與本合同具有同等效力。
    九、本合同一式肆份,四方簽字蓋章之日起生效,房屋轉(zhuǎn)讓結(jié)束后本合同自動(dòng)終止。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    經(jīng)銷(xiāo)商房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同篇十八
    住址:_________________。
    身份證號(hào)碼:_________________。
    工作單位:_________________電話。
    居間人:_________________。
    法定代表人:_________________。
    住所:_________________。
    甲方欲出售其名下。
    住址:_________________。
    身份證號(hào)碼:_________________。
    工作單位:_________________電話。
    居間人。
    法定代表人:_________________。
    住所:_________________。
    甲方欲出售其名下房屋,特委托乙方提供購(gòu)房人的信息,幫助甲方與購(gòu)房人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。
    本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房,甲方已取得上市出售備案表,可以合法出售。
    本房屋用于自住,未出租,無(wú)它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;或,本房屋用于出租,租期____年____月____日終止,承租人已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),不購(gòu)買(mǎi)此房。(附聲明附件)或,本房屋的共有權(quán)人,其已書(shū)面聲明放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),不購(gòu)買(mǎi)此房。(附聲明附件)。
    1.乙方代為尋找購(gòu)房人。
    2.乙方帶領(lǐng)有購(gòu)房意向的人實(shí)際參觀房屋;。
    3.乙方向購(gòu)房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。
    甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,均由甲方負(fù)責(zé)。
    甲方向乙方提供房屋的'權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件,甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;。
    甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。
    乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買(mǎi)方。
    乙方帶領(lǐng)購(gòu)房意向人參觀甲方房屋時(shí),不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。
    乙方對(duì)甲方房屋不享有任何的權(quán)利。
    本合同委托期限為月,期滿之前,甲方不得解除委托。
    或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行為給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    合同期滿乙方未找到買(mǎi)家的,本合同終止,乙方向甲方返還甲方提供的材料。
    經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)定委托合同。
    乙方完成居間事項(xiàng),即甲方與乙方提供的買(mǎi)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買(mǎi)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日支付。
    甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,如有違約,應(yīng)賠償守約方的損失。
    雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。
    本合同共頁(yè),自雙方簽字之日起生效。
    本合同一式份,雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。
    _____年_____月____日_____年_____月____日。