總結(jié)是一種有效的自我反饋方式，幫助我們提高自我認(rèn)知和自我適應(yīng)能力。如何寫一篇有說服力的議論文是每個(gè)寫作者都需要掌握的技巧，下面我來分享一些寫議論文的方法。培養(yǎng)有效的閱讀習(xí)慣，對個(gè)人的學(xué)習(xí)和成長大有裨益。
房屋抵押貸款委托書篇一
身份證號：
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受托人：
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我與受托人系夫妻關(guān)系，雙方共同按揭購買坐落于荊州城南開發(fā)區(qū)南環(huán)路楚都御苑7幢 單元3層303號房屋，我同意將上述房產(chǎn)作為抵押物，抵押給湖北銀行，與該銀行簽署《抵押合同》，由于我無法前往辦理該房屋抵押登記的有關(guān)手續(xù)，故委托楊小紅為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：
二、代為辦理繳納抵押過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、提交、領(lǐng)取辦理抵押登記所需的相關(guān)證件等手續(xù)。
三、代為查詢并打印個(gè)人信息報(bào)告及相關(guān)信息。
委托期間受托人無權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)。
受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件、領(lǐng)取的相關(guān)房產(chǎn)資料及支付的款項(xiàng)，我均予承認(rèn)。
委托期限自即日起至上述手續(xù)辦理完畢。
委托人：
年 月 日
房屋抵押貸款委托書篇二
因本人購買房地產(chǎn)有限公司所開發(fā)的項(xiàng)目幢號房向銀行股份有限公司（下稱貸款銀行）借款，需由本人向貸款銀行提供抵押擔(dān)保，承擔(dān)連帶還款責(zé)任。本人特委托上列代理人全權(quán)代理我本人與貸款銀行辦理該貸款抵押擔(dān)保所涉的法律事務(wù)。代理人的代理權(quán)限為：
1、與貸款銀行洽商、確定貸款抵押擔(dān)保等事務(wù)；
3、與貸款銀行和借款人協(xié)商確定貸款和擔(dān)保的延期、展期以及貸款合同（協(xié)議）或抵押合同（協(xié)議）的變更、補(bǔ)充等事宜。
4、本人授權(quán)：貴行在發(fā)生與本人有關(guān)的下列情形時(shí)，可以通過中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢本人的個(gè)人信用報(bào)告：
(1)審核本人的個(gè)人貸款申請；
(2)審核本人的個(gè)人擔(dān)保申請；
(3)對本人名下存在的個(gè)人貸款或個(gè)人擔(dān)保進(jìn)行貸后管理；
(4)受理法人或其他組織的貸款申請或其作為擔(dān)保人，查詢本人作為法定代表人或出資人信用狀況的。
5、與貸款銀行簽訂房屋誠信保證書；
同時(shí)授權(quán)貴行可以將本人的個(gè)人信用信息向中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫報(bào)送。
代理人在上述代理權(quán)限內(nèi)所實(shí)施的代理行為以及因此所簽署的貸款合同或抵押合同、協(xié)議、承諾書等法律文件，本人概予承認(rèn)，其法律后果和法律責(zé)任概由本人承擔(dān)。
房屋抵押貸款委托書篇三
身份證號：
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受托人：
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我與受托人系夫妻關(guān)系，雙方共同按揭購買坐落于荊州城南開發(fā)區(qū)南環(huán)路楚都御苑7幢1單元3層303號房屋，我同意將上述房產(chǎn)作為抵押物，抵押給湖北銀行，與該銀行簽署《抵押合同》，由于我無法前往辦理該房屋抵押登記的有關(guān)手續(xù)，故委托楊小紅為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：
二、代為辦理繳納抵押過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、提交、領(lǐng)取辦理抵押登記所需的相關(guān)證件等手續(xù)。
三、代為查詢并打印個(gè)人信息報(bào)告及相關(guān)信息。
委托期間受托人無權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)。
受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件、領(lǐng)取的相關(guān)房產(chǎn)資料及支付的款項(xiàng)，我均予承認(rèn)。
委托期限自即日起至上述手續(xù)辦理完畢。
委托人：
2019年9月12日。
房屋抵押貸款委托書篇四
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我與受托人系夫妻關(guān)系，雙方共同按揭購買坐落于荊州城南開發(fā)區(qū)南環(huán)路楚都御苑7幢1單元3層303號房屋，我同意將上述房產(chǎn)作為抵押物，抵押給湖北銀行，與該銀行簽署《抵押合同》，由于我無法前往辦理該房屋抵押登記的有關(guān)手續(xù)，故委托楊小紅為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：
二、代為辦理繳納抵押過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、提交、領(lǐng)取辦理抵押登記所需的相關(guān)證件等手續(xù)。
三、代為查詢并打印個(gè)人信息報(bào)告及相關(guān)信息。
委托期間受托人無權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)。
受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件、領(lǐng)取的相關(guān)房產(chǎn)資料及支付的款項(xiàng)，我均予承認(rèn)。
委托期限自即日起至上述手續(xù)辦理完畢。
委托人：
房屋抵押貸款委托書篇五
甲、乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng)，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守：
第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月___日已達(dá)成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____市____鎮(zhèn)，面積為_____畝的國有土地使用權(quán)(以下簡稱為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。
第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。
第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)評估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。
第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定辦理：
(一)甲方違反本合同的第六條;。
(二)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。
第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。
第十條處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)?，乙方有?quán)另行追索。
第十一條處分抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。
第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證。
第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物。
第十四條抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動(dòng)撤銷。
第十五條出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：
(一)主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。
(二)甲方被宣告解散或破產(chǎn)。
第十六條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方一切實(shí)際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用(包括律師費(fèi)用等)。
第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面的協(xié)議。在未達(dá)成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。
第十八條雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。
第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書面的。
第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。
第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。
甲方：_____。
______年____月____日。
二、抵押時(shí)需要的相關(guān)材料。
1、房產(chǎn)證;。
2、權(quán)利人及配偶的身份證;。
3、權(quán)利人及配偶的戶口本;。
4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明);。
5、收入證明;。
6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請?zhí)峁┏錾C;。
7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單;。
8、為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明，(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。
三、二次抵押的條件。
1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;。
4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人;。
5、房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由中國銀行執(zhí)管;。
6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力。
綜上所述，只要房屋的條件比較好是可以進(jìn)行二次抵押的，而且只有辦理了抵押登記，抵押權(quán)人才有優(yōu)先受償權(quán)，但是抵押合同是雙方簽訂即生效的，抵押合同中要寫明抵押期限，如果債務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)沒有還款那么有權(quán)進(jìn)行變賣。以上就是“最新房產(chǎn)抵押合同范本”全部內(nèi)容，希望對大家有幫助，謝謝閱讀。
房屋抵押貸款委托書篇六
姓名:____________身份證號碼:____________電話:
工作單位:____________住址:
【代理人(受委托人)】
姓名:____________身份證號碼:____________電話:
工作單位:____________住址:
房屋所有權(quán)證號碼為:____________的房屋抵押登記手續(xù),代理人因此簽署的一切文件,我均予以承認(rèn).
有效期限:自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日.
委托人____________(簽章):
年____________月____________日
我保證上述委托書內(nèi)容為委托人自愿親自出具,所提供的資料均真實(shí)有效,若有不實(shí),本人愿承擔(dān)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任.
代理人(簽章):
年____________月____________日
房屋抵押貸款委托書篇七
委托人姓名名稱：法定代表人：
身份證件名稱：證件號碼：
國籍：戶籍：電話：
聯(lián)系地址：郵編：
受托人姓名名稱：法定代表人：
身份證件名稱：證件號碼：
聯(lián)系地址：郵編：電話：
委托期限：年月日至年月日止。
現(xiàn)委托人委托為合法代理人，代表委托人處理坐落于之房地產(chǎn)如下事項(xiàng)：
一、辦理上述土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)初始登記事宜;。
二、辦理上述土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記事宜;。
三、辦理上述土地使用權(quán)他項(xiàng)權(quán)利登記事宜;。
四、辦理上述房屋所有權(quán)他項(xiàng)權(quán)利登記事宜;。
五、辦理上述土地使用權(quán)變更登記事宜;。
六、辦理上述房屋所有權(quán)變更登記事宜;。
七、辦理上述房地產(chǎn)預(yù)告登記事宜;。
八、辦理上述房地產(chǎn)單方預(yù)告登記事宜;。
九、辦理上述房地產(chǎn)更正登記事宜;。
十、辦理上述房地產(chǎn)異議登記事宜;。
十一、辦理上述房地產(chǎn)文件備案登記事宜;。
十二、辦理上述房地產(chǎn)權(quán)利注銷登記事宜;。
十三、領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證及初始密碼憑證;。
十四、領(lǐng)取房地產(chǎn)登記證明;。
十五、領(lǐng)取房地產(chǎn)登記備案證明;。
受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)依法所作的一切行為及簽署的一切文件，委托人均予以承認(rèn)。附件：
委托人：法定代表人：
簽名：單位蓋章：
房屋抵押貸款委托書篇八
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
受托人：
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
我與受托人系夫妻關(guān)系，雙方共同按揭購買坐落于荊州城南開發(fā)區(qū)南環(huán)路楚都御苑7幢1單元3層303號房屋，我同意將上述房產(chǎn)作為抵押物，抵押給湖北銀行，與該銀行簽署《抵押合同》，由于我無法前往辦理該房屋抵押登記的有關(guān)手續(xù)，故委托楊小紅為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：
二、代為辦理繳納抵押過程中產(chǎn)生的'相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、提交、領(lǐng)取辦理抵押登記所需的相關(guān)證件等手續(xù)。
三、代為查詢并打印個(gè)人信息報(bào)告及相關(guān)信息。
委托期間受托人無權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)。
受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件、領(lǐng)取的相關(guān)房產(chǎn)資料及支付的款項(xiàng)，我均予承認(rèn)。
委托期限自即日起至上述手續(xù)辦理完畢。
委托人：xxx。
20xx年xx月xx日。
房屋抵押貸款委托書篇九
受托人：性別：身份證號：現(xiàn)住址：
委托內(nèi)容如下：
本人因工作較忙，沒有時(shí)間辦理抵押登記相關(guān)手續(xù)，特全權(quán)委托全權(quán)代表我到房地產(chǎn)管理部門或車輛管理部門辦理小額貸款抵押物的抵押登記手續(xù)（包括辦理并領(lǐng)取相關(guān)他項(xiàng)權(quán)利證書手續(xù)）和利益及本金的追償。
受托人在相關(guān)文件上的簽字我均予以認(rèn)可。
委托期間：年月日至年月日。
委托人簽字：
受托人簽字：
房屋抵押貸款委托書篇十
受托人： 性別： 身份證號： 現(xiàn)住址：
委托內(nèi)容如下：
本人因工作較忙，沒有時(shí)間辦理抵押登記相關(guān)手續(xù)，特全權(quán)委托 全權(quán)代表我到房地產(chǎn)管理部門或車輛管理部門辦理小額貸款抵押物的抵押登記手續(xù)（包括辦理并領(lǐng)取相關(guān)他項(xiàng)權(quán)利證書手續(xù)）和利益及本金的追償。
受托人在相關(guān)文件上的簽字我均予以認(rèn)可。
委托期間：年 月 日至年 月 日
委托人簽字：
受托人簽字：
年 月 日
房屋抵押貸款委托書篇十一
茲有全權(quán)委托辦理房產(chǎn)抵押貸款事宜，房產(chǎn)地址：xx，房產(chǎn)面積xxm2，申請貸款：xx萬元（具體額度以銀行審批為準(zhǔn)），并向乙方承諾如下：
一、保證提供真實(shí)、有效的證件和相關(guān)資料；
二、積極配合受托人辦理貸款業(yè)務(wù)的各項(xiàng)工作；
四、委托代理費(fèi)用及付款方式：甲方保證在資金到達(dá)甲方指定賬戶同時(shí)一次性支出元人民幣（稅后）給乙方作為代理費(fèi)。（抵押及加快費(fèi)180元、評估費(fèi)元等費(fèi)用自理）。
五、如遇國家政策、放款制度、銀行利率等的調(diào)整，以銀行最新的規(guī)定為準(zhǔn)。
此承諾和保證是有效的、不可撤銷的，如我未按本承諾執(zhí)行，乙方可將此承諾所代表的費(fèi)用數(shù)額作為債務(wù)向我追討，我放棄一切抗辯和反訴的權(quán)利。
特此承諾！
授權(quán)人（簽字）：
授權(quán)日期：：
房屋抵押貸款委托書篇十二
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
受托人：
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
我與受托人系夫妻關(guān)系，雙方共同按揭購買坐落于荊州城南開發(fā)區(qū)南環(huán)路楚都御苑7幢1單元3層303號房屋，我同意將上述房產(chǎn)作為抵押物，抵押給湖北銀行，與該銀行簽署《抵押合同》，由于我無法前往辦理該房屋抵押登記的有關(guān)手續(xù)，故委托楊小紅為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：
二、代為辦理繳納抵押過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、提交、領(lǐng)取辦理抵押登記所需的相關(guān)證件等手續(xù)。
三、代為查詢并打印個(gè)人信息報(bào)告及相關(guān)信息。
委托期間受托人無權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)。
受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件、領(lǐng)取的相關(guān)房產(chǎn)資料及支付的款項(xiàng)，我均予承認(rèn)。
委托期限自即日起至上述手續(xù)辦理完畢。
委托人：
20xx年x月12日。
房屋抵押貸款委托書篇十三
察支隊(duì)車輛管理所:
茲委托xxx身份證明號碼:xxxx， 辦理桂bxxx，車輛識別代號為xxxx的機(jī)動(dòng)車的`抵押業(yè)務(wù)，受托人在上述事項(xiàng)內(nèi)所簽署的有關(guān)文件資料及提供的手續(xù)，均是委托人真實(shí)意思的表達(dá)，本委托人均予以承認(rèn)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
本委托書自簽署之日起xx天內(nèi)有效。
委托人(簽名或蓋公章)_________
受托人(簽名或蓋公章)__________
經(jīng)辦人簽名:
簽署日期: 年 月 日
房屋抵押貸款委托書篇十四
北京所有區(qū)域。
住宅、公寓、別墅、寫字樓、商鋪、經(jīng)濟(jì)適用房、成本價(jià)房、央產(chǎn)房等。
3、貸款額度是否有限制？
沒有限制。房屋評估價(jià)的60%到70%。5萬到2000萬之間。
4、房屋年齡是否有限制？
80年以后都可以。
可以。根據(jù)您的款需要的緩急我們安排不同的融資模式滿足您的需求。
最長可以30年。
7、我沒有房屋但是親屬或父母兄弟姐妹有房屋是否可以抵押貸款。
可以，但是需要提供相關(guān)資料，具體視貸款銀行而定。
8、我是否需要提供特殊材料？
需要您提供自己的基本材料如身份證（護(hù)照、軍官證、港澳臺灣同胞往來通行證等）、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、個(gè)人收入證明、所在單位營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件等，不同的銀行需提供不同的附加資料，如三個(gè)月——全年的銀行存取款對帳單（流水）、其它財(cái)力證明等。
9、你們前期收費(fèi)嗎？
我們大部份費(fèi)用都是后收的10、還款方式有什么可以選擇的嗎？
1年的貸款可以選擇，先利息后1次性還本；1年以上可以月供；或循環(huán)授信等方式。
11、外地人或外國人是否可以抵押貸款融資？
可以。
12、貸款對象是什么？
年齡在十八周歲（含）至六十周歲（含），具有完全民事行為能力的自然人。
13、是否需要提供用途證明？
需要。
14、我們的貸款抵押融資優(yōu)勢是什么？
專業(yè)律師服務(wù)、龐大的金融資源（銀行、擔(dān)保、投資商、民營資本、風(fēng)險(xiǎn)投資資本、個(gè)人資本、海外資本）根據(jù)您的需求制定創(chuàng)新的抵押貸款融資方案。
15、我們保證您什么？
（1）合法：我們是專業(yè)律師，承擔(dān)無限責(zé)任，合法是我們對自己的要求，也是對您必須負(fù)責(zé)，我們不需要制做任何虛假材料，銀行或投資商會(huì)相信我們的建議。
（2）安全：您在融資貸款過程中，材料我們承諾只做為您貸款融資使用，絕不做任何其他。
用途，如辦理移動(dòng)電話、辦理信用卡等非法行為；同時(shí)，保密您的信息，披露范圍限制在合同范圍內(nèi)。
（3）快速：我們幾年的金融地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)已經(jīng)積累了雄厚的知識與經(jīng)驗(yàn)以及龐大的投資商（包括銀行）資源，以及完善的流程，可以滿足您迅速用款的要求。
（1）與我們簽定融資專向法律顧問合同。
（2）派評估到您的房屋評估房產(chǎn)。
（3）之后收集所有資料連同評估報(bào)告到報(bào)送銀行，銀行審核后簽定借款合同。
（4）銀行批貸。
（5）到建委抵押登記。
（6）銀行放款。
北京萬才聯(lián)合投資管理有限公司,是一家專業(yè)化的信貸服務(wù)機(jī)構(gòu),公司地處soho大廈繁華地段,公司主要從事投資管理、物權(quán)抵押質(zhì)押、個(gè)人信貸、企業(yè)貸款等業(yè)務(wù),與北京市內(nèi)各家金融機(jī)構(gòu)皆有良好的合作關(guān)系。公司以個(gè)人、企業(yè)貸款需求者為重點(diǎn)服務(wù)客戶,積極創(chuàng)建與客戶共同發(fā)展的全新工作模式。公司尊崇誠信、嚴(yán)謹(jǐn)、專業(yè)、快捷的經(jīng)營理念,為企業(yè)、個(gè)人提供專業(yè)、高效、完善、周到的貸款和其他金融服務(wù)。公司服務(wù)宗旨是：為客戶提供誠信快捷的服務(wù),為員工營造廣闊的事業(yè)空間,為社會(huì)經(jīng)濟(jì)搭建金色的橋梁。公司擁有一支精通金融、投資理財(cái)、法律法規(guī)、房地產(chǎn)相關(guān)知識的專業(yè)人員隊(duì)伍,所有員工全部都是經(jīng)過專業(yè)的、嚴(yán)格的業(yè)務(wù)培訓(xùn),對行業(yè)有很獨(dú)到的認(rèn)識和解決實(shí)際問題的經(jīng)驗(yàn)。公司以平和、謙讓、團(tuán)結(jié)、向上的企業(yè)文化為基礎(chǔ),致力于發(fā)展成為一家擁有投資、融資、信貸等服務(wù)的綜合性的金融管理公司。
房屋抵押貸款委托書篇十五
擔(dān)保人：_________
抵押物業(yè)地址：_________
一、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位之帳戶。
二、每月分期付款應(yīng)繳之金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還。尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息，逾期利息之利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計(jì)收。
三、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息。
四、抵押人須按照上述指定之利率，照付逾期未付款項(xiàng)之利息，直至款項(xiàng)結(jié)清為止，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算。
應(yīng)負(fù)之責(zé)任：
1、如抵押人及/或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營前景或其所擁有財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴(yán)重影響其履行本合約所負(fù)責(zé)之能力。
2、抵押人及/或擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分，被沒收征用、被強(qiáng)制性收購（不論是否有價(jià)收購）、或遭到損毀破壞。
3、抵押人沒有事先得到抵押權(quán)人書面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu)。
4、抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。
五、本合約須由_________公證機(jī)關(guān)公證。
受托人簽字：______________
_______年_____月____日
房屋抵押貸款委托書篇十六
托人：
姓名： 身份證號碼： 被委托人：
姓名： 身份證號碼：本人：今有車牌號碼：車輛識別號：發(fā)動(dòng)機(jī)號： 的汽車一輛，因本人的.車輛質(zhì)押協(xié)議已到期而無力償還借款金額，現(xiàn)委托出售該車輛（包括該車牌戶籍手續(xù)出售）。
補(bǔ)委托人可以辦理以下事項(xiàng)：
全權(quán)代表本人簽署該車輛和該車輛戶籍手續(xù)的轉(zhuǎn)讓，過戶或轉(zhuǎn)戶籍等一切手續(xù)。
全權(quán)代表我本人辦理該車輛和該車輛的交易過戶或轉(zhuǎn)讓手續(xù)代理人在其權(quán)限范圍內(nèi)的一切有關(guān)文件。我均以認(rèn)可。
附注：如果車主本人不過來配合被委托人辦理其手續(xù)，被委托人有權(quán)將該車輛和該車戶籍手續(xù)轉(zhuǎn)讓給別人，對此所產(chǎn)生的一切后果被委托人將不予承擔(dān)，將由委托人負(fù)責(zé)。
委托人：
年 月 日
房屋抵押貸款委托書篇十七
察支隊(duì)車輛管理所:。
茲委托xxx身份證明號碼:xxxx，辦理桂bxxx，車輛識別代號為xxxx的機(jī)動(dòng)車的抵押業(yè)務(wù)，受托人在上述事項(xiàng)內(nèi)所簽署的有關(guān)文件資料及提供的手續(xù)，均是委托人真實(shí)意思的表達(dá)，本委托人均予以承認(rèn)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
本委托書自簽署之日起xx天內(nèi)有效。
委托人(簽名或蓋公章)_________。
受托人(簽名或蓋公章)__________。
經(jīng)辦人簽名:。
簽署日期:年月日
房屋抵押貸款委托書篇十八
你想要申請什么樣的貸款（貸款品種不同，還款方式和利率也是不同的）。
當(dāng)以上六點(diǎn)你都考慮清楚了，那么你可以進(jìn)入下面一個(gè)階段了。
二、準(zhǔn)備資料。
我們把資料準(zhǔn)備這里分為個(gè)人基本資料和企業(yè)基本資料兩個(gè)部分，以對應(yīng)個(gè)人銀行貸款和企業(yè)銀行貸款：基本資料：
夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證/單身證明、收入證明、半年銀行流水、資產(chǎn)證明（房產(chǎn)證、土地證）、評估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報(bào)告。企業(yè)基本資料：
營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證正副本、開戶許可證、企業(yè)簡介、法人和股東身份證和簡歷、公司章程（包括章程、章程修正案、股東決議書）、驗(yàn)資報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表（前兩年+今年到本月）、銀行流水（半年以上）、完稅證明（近三個(gè)月）、上下游購銷合同等。必備資料：
借款用途合同（也就是說你借款是要做什么用）。
三、借款人提出貸款申請。
四、銀行立項(xiàng)審批。
這一階段包括發(fā)現(xiàn)借款人的問題、探究原因、確定問題的性質(zhì)及可能的影響程序等。其中，對借款人可抵押固定資產(chǎn)與財(cái)務(wù)狀況的分析最為重要，因?yàn)樗倾y行掌握和判斷銀行風(fēng)險(xiǎn)控制與企業(yè)償還能力的依據(jù)。
4．綜合判斷。
檢查人員對調(diào)查人員提供的材料進(jìn)行核實(shí)，判斷借款人目前的狀況、中期的盈虧和長期的發(fā)展，復(fù)測貸款的風(fēng)險(xiǎn)度，提出意見，按規(guī)定權(quán)限審批。
5．進(jìn)行貸前審查，確定能否貸款。
銀行貸前審查的方式多種多樣，主要有直接調(diào)查、側(cè)面調(diào)查等，個(gè)人貸款一般為銀行直接實(shí)地調(diào)查。貸前審查結(jié)束后，由銀行經(jīng)辦人員寫出貸款審查報(bào)告進(jìn)行審批，并明確能否給予貸款。
五、簽訂借款合同。
若銀行對借款申請進(jìn)行檢查后，認(rèn)為各項(xiàng)均符合規(guī)定，并同意貸款，便與借款人簽訂《借款合同》。在《借款合同》中約定貸款種類、貸款金額、利率、貸款用途、還款方式、貸款期限、借貸雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、糾紛處理及雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。《借款合同》自簽訂之日起即刻有效。
六、辦理抵押。
簽訂完借款合同后，銀行會(huì)與你約定日期與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)交易中心（房管局）辦理抵押手續(xù)，需要你準(zhǔn)備好產(chǎn)權(quán)所有人的身份證原件、產(chǎn)權(quán)證明原件，辦理完后，銀行會(huì)收取房管局出具的他項(xiàng)權(quán)利證明，房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明文件會(huì)交換給你。
借款合同簽訂并辦理抵押手續(xù)后，雙方即可按合同規(guī)定核實(shí)貸款。銀行會(huì)根據(jù)你提供借款用途合同上所指定的賬號放款，如果是企業(yè)流貸，那么借款人可以根據(jù)借款合同辦理提款手續(xù)，按合同計(jì)劃一次或多次提款。借款人提款時(shí)，由借款人填寫銀行統(tǒng)一制定的提款憑證，然后到銀行辦理提款手續(xù)。銀行貸款從提取之日起開始計(jì)算利息。借款人取得借款后，必須嚴(yán)格遵守借款合同，按合同約定的用途、方式使用貸款。
八、銀行貸后檢查。
貸后檢查是指銀行在借款人提取貸款后，對其貸款提取情況和有關(guān)生產(chǎn)、經(jīng)營情況、財(cái)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和跟蹤調(diào)查。這個(gè)過程是電子的，也就是通過銀行系統(tǒng)的，所以借款人需要按照情況選擇轉(zhuǎn)賬或者借款，銀行是禁止借款人關(guān)聯(lián)人員或企業(yè)的。
九、貸款的收回與延期。
貸款到期時(shí)，借款人應(yīng)按借款合同按期足額歸還貸款本息。
1．銀行在貸款到期前1個(gè)月，會(huì)通知借款人準(zhǔn)備歸還貸款。
2．借款人應(yīng)及時(shí)籌備資金，貸款到期時(shí)，一般由借款人主動(dòng)開出結(jié)算憑證，交銀行辦理還款手續(xù)。
3．對于貸款到期而借款人未主動(dòng)還款的，銀行可采取主動(dòng)扣款的辦法，從借款人的存款賬戶中收回貸款本息。
4．借款人如因客觀原因不能按期歸還貸款，應(yīng)按規(guī)定提前的天數(shù)向銀行申請展期，填寫展期金額及展期日期，交由銀行審核辦理。
5．若借款人員不能及時(shí)歸還貸款或者想要繼續(xù)貸款，一定要及時(shí)跟信貸人員溝通是進(jìn)行展期還是續(xù)貸，這需要根據(jù)你的個(gè)人魅力來進(jìn)行的，在這個(gè)之前，你就應(yīng)該跟銀行信貸人員成為朋友。
怎么樣，是不是覺得很麻煩，麻煩就對了，自己親自去銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款沒有一兩個(gè)月，那你是搞不定的。
房屋抵押貸款委托書篇十九
委托人：
受托人：
委托人有坐落于 北京市 房產(chǎn)一處，（房屋所有權(quán)證編號：），因委托人不在北京，現(xiàn)委托代為辦理上述房產(chǎn)抵押貸款和出售的如下手續(xù)：
2、多次辦理房屋抵押登記相關(guān)事宜，領(lǐng)取抵押后的房產(chǎn)證及他項(xiàng)權(quán)利證等；
4、代為到公證處辦理上述房產(chǎn)抵押貸款有關(guān)的強(qiáng)制執(zhí)行公證；
5、代為接收銀行、放款單位、個(gè)人、小額貸款公司所發(fā)放的款項(xiàng)；
6、其它與上述房產(chǎn)抵押貸款有關(guān)的一切事宜；
7、多次辦理該房產(chǎn)解除抵押登記手續(xù)、領(lǐng)取房產(chǎn)證；
8、辦理上述房產(chǎn)進(jìn)行評估的相關(guān)事宜。
受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)及受托期限內(nèi)所簽署的一切有關(guān)合法文件及行為，委托人均予承認(rèn)，并由委托人承擔(dān)一切法律責(zé)任。
受托人有權(quán)轉(zhuǎn)委托。
委托期限：自本委托書簽署之日起兩年。
委托人（簽字）：
_______ _年____月____日
房屋抵押貸款委托書篇二十
委托人： 受托人：
身份證號碼：身份證號碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
****支行：
委托人是坐落于***房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號碼：****號）的產(chǎn)權(quán)人，根據(jù)受托人借款需要，本人同意將上述房產(chǎn)作為抵押物，向****支行申請借款，同意受托人與****支行簽署《抵押合同》。由于本人無法前往現(xiàn)場辦理該房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，故委托作為本人的合法代理人，全權(quán)代表本人處理如下事項(xiàng)：
全權(quán)辦理上述房地產(chǎn)抵押登記等相關(guān)手續(xù)，代為簽署抵押合同及其他抵押相關(guān)文件，申請辦理及領(lǐng)取給房產(chǎn)抵押登記的相關(guān)文件。
二、代為查詢并打印個(gè)人征信報(bào)告及相關(guān)信息。
三、委托期限： 年 月日至 年 月日 受托人在其授權(quán)范圍及代理期間內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件、領(lǐng)取的相關(guān)房地產(chǎn)資料及支付的款項(xiàng)，本人均予以承認(rèn)。
委托人
年 月 日
房屋抵押貸款委托書篇二十一
身份證號碼： ，聯(lián)系電話：
受托人： （男/女），工作單位：______________
抵押人 與中國民生銀行 支行（下稱抵押權(quán)人）于 年 月 日訂立的編號為 的《中國民生銀行個(gè)人住房抵押貸款合同》（下稱貸款合同）約定，將坐落于北京市 區(qū)房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號： ）抵押給抵押權(quán)人，作為償還貸款合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保。 作為此房產(chǎn)的共有人 ，亦同意將上述房產(chǎn)依貸款合同之條件抵押給抵押權(quán)人作為償還貸款合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保。抵押人購置此房產(chǎn)僅用于 ，未對外出租。
現(xiàn) 、 因故不能親自辦理此房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，特委托 代為向北京市 區(qū)房屋土地管理局辦理將上述房產(chǎn)抵押予抵押權(quán)人的相關(guān)手續(xù)，委托權(quán)限與期限如下：
1、 代理權(quán)限為：受托人代理本人辦理抵押登記的一切相關(guān)手續(xù)，有權(quán)代理本人在《北京市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)抵押登記申請書》等相關(guān)文件上簽字，本人承認(rèn)其簽字的法律效力，其簽字代表本人真實(shí)意思。受托人有權(quán)轉(zhuǎn)委托。
2、 委托期限為：自委托人簽字之日起，至受托人辦理完抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人取得《他項(xiàng)權(quán)利證明書》之日止。
委托人（抵押人）：
委托人（共有人）：
年 月 日
房屋抵押貸款委托書篇二十二
房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。
辦理登記時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)提交下列文件：
(l)主合同及抵押合同;(2)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;(3)抵押登記申請書;(4)《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明;(5)以預(yù)售的商品房作抵押的，須提交生效的商品房預(yù)售合同;(6)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料;(7)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的材料;如有效的房地產(chǎn)評估報(bào)告;(8)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
登記機(jī)關(guān)應(yīng)對抵押申請進(jìn)行審核，權(quán)屬清楚、證明材料齊全的，應(yīng)在登記受理之日起15日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予登記的書面答復(fù)，并予以登記發(fā)證：(l)以依法取得房屋所有權(quán)的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載，交由抵押人收執(zhí)，同時(shí)向抵押人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》;(2)以預(yù)售商品房或在建工程抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)在抵押合同上作記載，抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
范文：
委托人(抵押人)：(男/女)，_______年_____月____日出生。
身份證號碼：，聯(lián)系電話：
委托人(共有人)：(男/女)，_______年_____月____日出生。
身份證號碼：，聯(lián)系電話：
受托人：(男/女)，工作單位：
身份證號碼：，聯(lián)系電話：
抵押人與中國民生銀行支行(下稱抵押權(quán)人)于_______年_____月____日訂立的編號為的《中國民生銀行個(gè)人住房抵押貸款合同》(下稱貸款合同)約定，將坐落于北京市區(qū)房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號：)抵押給抵押權(quán)人，作為償還貸款合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保。作為此房產(chǎn)的共有人，亦同意將上述房產(chǎn)依貸款合同之條件抵押給抵押權(quán)人作為償還貸款合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保。抵押人購置此房產(chǎn)僅用于，未對外出租。
現(xiàn)、因故不能親自辦理此房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，特委托代為向北京市區(qū)房屋土地管理局辦理將上述房產(chǎn)抵押予抵押權(quán)人的相關(guān)手續(xù)，委托權(quán)限與期限如下：
1、代理權(quán)限為：受托人代理本人辦理抵押登記的一切相關(guān)手續(xù)，有權(quán)代理本人在《北京市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)抵押登記申請書》等相關(guān)文件上簽字，本人承認(rèn)其簽字的法律效力，其簽字代表本人真實(shí)意思。受托人有權(quán)轉(zhuǎn)委托。
2、委托期限為：自委托人簽字之日起，至受托人辦理完抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人取得《他項(xiàng)權(quán)利證明書》之日止。
委托人(抵押人)：
委托人(共有人)：
_______年_____月____日。
房屋抵押貸款委托書篇一
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
受托人：
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
我與受托人系夫妻關(guān)系，雙方共同按揭購買坐落于荊州城南開發(fā)區(qū)南環(huán)路楚都御苑7幢 單元3層303號房屋，我同意將上述房產(chǎn)作為抵押物，抵押給湖北銀行，與該銀行簽署《抵押合同》，由于我無法前往辦理該房屋抵押登記的有關(guān)手續(xù)，故委托楊小紅為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：
二、代為辦理繳納抵押過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、提交、領(lǐng)取辦理抵押登記所需的相關(guān)證件等手續(xù)。
三、代為查詢并打印個(gè)人信息報(bào)告及相關(guān)信息。
委托期間受托人無權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)。
受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件、領(lǐng)取的相關(guān)房產(chǎn)資料及支付的款項(xiàng)，我均予承認(rèn)。
委托期限自即日起至上述手續(xù)辦理完畢。
委托人：
年 月 日
房屋抵押貸款委托書篇二
因本人購買房地產(chǎn)有限公司所開發(fā)的項(xiàng)目幢號房向銀行股份有限公司（下稱貸款銀行）借款，需由本人向貸款銀行提供抵押擔(dān)保，承擔(dān)連帶還款責(zé)任。本人特委托上列代理人全權(quán)代理我本人與貸款銀行辦理該貸款抵押擔(dān)保所涉的法律事務(wù)。代理人的代理權(quán)限為：
1、與貸款銀行洽商、確定貸款抵押擔(dān)保等事務(wù)；
3、與貸款銀行和借款人協(xié)商確定貸款和擔(dān)保的延期、展期以及貸款合同（協(xié)議）或抵押合同（協(xié)議）的變更、補(bǔ)充等事宜。
4、本人授權(quán)：貴行在發(fā)生與本人有關(guān)的下列情形時(shí)，可以通過中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢本人的個(gè)人信用報(bào)告：
(1)審核本人的個(gè)人貸款申請；
(2)審核本人的個(gè)人擔(dān)保申請；
(3)對本人名下存在的個(gè)人貸款或個(gè)人擔(dān)保進(jìn)行貸后管理；
(4)受理法人或其他組織的貸款申請或其作為擔(dān)保人，查詢本人作為法定代表人或出資人信用狀況的。
5、與貸款銀行簽訂房屋誠信保證書；
同時(shí)授權(quán)貴行可以將本人的個(gè)人信用信息向中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫報(bào)送。
代理人在上述代理權(quán)限內(nèi)所實(shí)施的代理行為以及因此所簽署的貸款合同或抵押合同、協(xié)議、承諾書等法律文件，本人概予承認(rèn)，其法律后果和法律責(zé)任概由本人承擔(dān)。
房屋抵押貸款委托書篇三
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
受托人：
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
我與受托人系夫妻關(guān)系，雙方共同按揭購買坐落于荊州城南開發(fā)區(qū)南環(huán)路楚都御苑7幢1單元3層303號房屋，我同意將上述房產(chǎn)作為抵押物，抵押給湖北銀行，與該銀行簽署《抵押合同》，由于我無法前往辦理該房屋抵押登記的有關(guān)手續(xù)，故委托楊小紅為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：
二、代為辦理繳納抵押過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、提交、領(lǐng)取辦理抵押登記所需的相關(guān)證件等手續(xù)。
三、代為查詢并打印個(gè)人信息報(bào)告及相關(guān)信息。
委托期間受托人無權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)。
受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件、領(lǐng)取的相關(guān)房產(chǎn)資料及支付的款項(xiàng)，我均予承認(rèn)。
委托期限自即日起至上述手續(xù)辦理完畢。
委托人：
2019年9月12日。
房屋抵押貸款委托書篇四
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
受托人：
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
我與受托人系夫妻關(guān)系，雙方共同按揭購買坐落于荊州城南開發(fā)區(qū)南環(huán)路楚都御苑7幢1單元3層303號房屋，我同意將上述房產(chǎn)作為抵押物，抵押給湖北銀行，與該銀行簽署《抵押合同》，由于我無法前往辦理該房屋抵押登記的有關(guān)手續(xù)，故委托楊小紅為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：
二、代為辦理繳納抵押過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、提交、領(lǐng)取辦理抵押登記所需的相關(guān)證件等手續(xù)。
三、代為查詢并打印個(gè)人信息報(bào)告及相關(guān)信息。
委托期間受托人無權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)。
受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件、領(lǐng)取的相關(guān)房產(chǎn)資料及支付的款項(xiàng)，我均予承認(rèn)。
委托期限自即日起至上述手續(xù)辦理完畢。
委托人：
房屋抵押貸款委托書篇五
甲、乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng)，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守：
第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月___日已達(dá)成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____市____鎮(zhèn)，面積為_____畝的國有土地使用權(quán)(以下簡稱為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。
第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。
第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)評估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。
第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定辦理：
(一)甲方違反本合同的第六條;。
(二)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。
第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。
第十條處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)?，乙方有?quán)另行追索。
第十一條處分抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。
第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證。
第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物。
第十四條抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動(dòng)撤銷。
第十五條出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：
(一)主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。
(二)甲方被宣告解散或破產(chǎn)。
第十六條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方一切實(shí)際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用(包括律師費(fèi)用等)。
第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面的協(xié)議。在未達(dá)成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。
第十八條雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。
第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書面的。
第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。
第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。
甲方：_____。
______年____月____日。
二、抵押時(shí)需要的相關(guān)材料。
1、房產(chǎn)證;。
2、權(quán)利人及配偶的身份證;。
3、權(quán)利人及配偶的戶口本;。
4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明);。
5、收入證明;。
6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請?zhí)峁┏錾C;。
7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單;。
8、為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明，(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。
三、二次抵押的條件。
1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;。
4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人;。
5、房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由中國銀行執(zhí)管;。
6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力。
綜上所述，只要房屋的條件比較好是可以進(jìn)行二次抵押的，而且只有辦理了抵押登記，抵押權(quán)人才有優(yōu)先受償權(quán)，但是抵押合同是雙方簽訂即生效的，抵押合同中要寫明抵押期限，如果債務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)沒有還款那么有權(quán)進(jìn)行變賣。以上就是“最新房產(chǎn)抵押合同范本”全部內(nèi)容，希望對大家有幫助，謝謝閱讀。
房屋抵押貸款委托書篇六
姓名:____________身份證號碼:____________電話:
工作單位:____________住址:
【代理人(受委托人)】
姓名:____________身份證號碼:____________電話:
工作單位:____________住址:
房屋所有權(quán)證號碼為:____________的房屋抵押登記手續(xù),代理人因此簽署的一切文件,我均予以承認(rèn).
有效期限:自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日.
委托人____________(簽章):
年____________月____________日
我保證上述委托書內(nèi)容為委托人自愿親自出具,所提供的資料均真實(shí)有效,若有不實(shí),本人愿承擔(dān)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任.
代理人(簽章):
年____________月____________日
房屋抵押貸款委托書篇七
委托人姓名名稱：法定代表人：
身份證件名稱：證件號碼：
國籍：戶籍：電話：
聯(lián)系地址：郵編：
受托人姓名名稱：法定代表人：
身份證件名稱：證件號碼：
聯(lián)系地址：郵編：電話：
委托期限：年月日至年月日止。
現(xiàn)委托人委托為合法代理人，代表委托人處理坐落于之房地產(chǎn)如下事項(xiàng)：
一、辦理上述土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)初始登記事宜;。
二、辦理上述土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記事宜;。
三、辦理上述土地使用權(quán)他項(xiàng)權(quán)利登記事宜;。
四、辦理上述房屋所有權(quán)他項(xiàng)權(quán)利登記事宜;。
五、辦理上述土地使用權(quán)變更登記事宜;。
六、辦理上述房屋所有權(quán)變更登記事宜;。
七、辦理上述房地產(chǎn)預(yù)告登記事宜;。
八、辦理上述房地產(chǎn)單方預(yù)告登記事宜;。
九、辦理上述房地產(chǎn)更正登記事宜;。
十、辦理上述房地產(chǎn)異議登記事宜;。
十一、辦理上述房地產(chǎn)文件備案登記事宜;。
十二、辦理上述房地產(chǎn)權(quán)利注銷登記事宜;。
十三、領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證及初始密碼憑證;。
十四、領(lǐng)取房地產(chǎn)登記證明;。
十五、領(lǐng)取房地產(chǎn)登記備案證明;。
受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)依法所作的一切行為及簽署的一切文件，委托人均予以承認(rèn)。附件：
委托人：法定代表人：
簽名：單位蓋章：
房屋抵押貸款委托書篇八
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
受托人：
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
我與受托人系夫妻關(guān)系，雙方共同按揭購買坐落于荊州城南開發(fā)區(qū)南環(huán)路楚都御苑7幢1單元3層303號房屋，我同意將上述房產(chǎn)作為抵押物，抵押給湖北銀行，與該銀行簽署《抵押合同》，由于我無法前往辦理該房屋抵押登記的有關(guān)手續(xù)，故委托楊小紅為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：
二、代為辦理繳納抵押過程中產(chǎn)生的'相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、提交、領(lǐng)取辦理抵押登記所需的相關(guān)證件等手續(xù)。
三、代為查詢并打印個(gè)人信息報(bào)告及相關(guān)信息。
委托期間受托人無權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)。
受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件、領(lǐng)取的相關(guān)房產(chǎn)資料及支付的款項(xiàng)，我均予承認(rèn)。
委托期限自即日起至上述手續(xù)辦理完畢。
委托人：xxx。
20xx年xx月xx日。
房屋抵押貸款委托書篇九
受托人：性別：身份證號：現(xiàn)住址：
委托內(nèi)容如下：
本人因工作較忙，沒有時(shí)間辦理抵押登記相關(guān)手續(xù)，特全權(quán)委托全權(quán)代表我到房地產(chǎn)管理部門或車輛管理部門辦理小額貸款抵押物的抵押登記手續(xù)（包括辦理并領(lǐng)取相關(guān)他項(xiàng)權(quán)利證書手續(xù)）和利益及本金的追償。
受托人在相關(guān)文件上的簽字我均予以認(rèn)可。
委托期間：年月日至年月日。
委托人簽字：
受托人簽字：
房屋抵押貸款委托書篇十
受托人： 性別： 身份證號： 現(xiàn)住址：
委托內(nèi)容如下：
本人因工作較忙，沒有時(shí)間辦理抵押登記相關(guān)手續(xù)，特全權(quán)委托 全權(quán)代表我到房地產(chǎn)管理部門或車輛管理部門辦理小額貸款抵押物的抵押登記手續(xù)（包括辦理并領(lǐng)取相關(guān)他項(xiàng)權(quán)利證書手續(xù)）和利益及本金的追償。
受托人在相關(guān)文件上的簽字我均予以認(rèn)可。
委托期間：年 月 日至年 月 日
委托人簽字：
受托人簽字：
年 月 日
房屋抵押貸款委托書篇十一
茲有全權(quán)委托辦理房產(chǎn)抵押貸款事宜，房產(chǎn)地址：xx，房產(chǎn)面積xxm2，申請貸款：xx萬元（具體額度以銀行審批為準(zhǔn)），并向乙方承諾如下：
一、保證提供真實(shí)、有效的證件和相關(guān)資料；
二、積極配合受托人辦理貸款業(yè)務(wù)的各項(xiàng)工作；
四、委托代理費(fèi)用及付款方式：甲方保證在資金到達(dá)甲方指定賬戶同時(shí)一次性支出元人民幣（稅后）給乙方作為代理費(fèi)。（抵押及加快費(fèi)180元、評估費(fèi)元等費(fèi)用自理）。
五、如遇國家政策、放款制度、銀行利率等的調(diào)整，以銀行最新的規(guī)定為準(zhǔn)。
此承諾和保證是有效的、不可撤銷的，如我未按本承諾執(zhí)行，乙方可將此承諾所代表的費(fèi)用數(shù)額作為債務(wù)向我追討，我放棄一切抗辯和反訴的權(quán)利。
特此承諾！
授權(quán)人（簽字）：
授權(quán)日期：：
房屋抵押貸款委托書篇十二
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
受托人：
身份證號：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
我與受托人系夫妻關(guān)系，雙方共同按揭購買坐落于荊州城南開發(fā)區(qū)南環(huán)路楚都御苑7幢1單元3層303號房屋，我同意將上述房產(chǎn)作為抵押物，抵押給湖北銀行，與該銀行簽署《抵押合同》，由于我無法前往辦理該房屋抵押登記的有關(guān)手續(xù)，故委托楊小紅為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：
二、代為辦理繳納抵押過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、提交、領(lǐng)取辦理抵押登記所需的相關(guān)證件等手續(xù)。
三、代為查詢并打印個(gè)人信息報(bào)告及相關(guān)信息。
委托期間受托人無權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)。
受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件、領(lǐng)取的相關(guān)房產(chǎn)資料及支付的款項(xiàng)，我均予承認(rèn)。
委托期限自即日起至上述手續(xù)辦理完畢。
委托人：
20xx年x月12日。
房屋抵押貸款委托書篇十三
察支隊(duì)車輛管理所:
茲委托xxx身份證明號碼:xxxx， 辦理桂bxxx，車輛識別代號為xxxx的機(jī)動(dòng)車的`抵押業(yè)務(wù)，受托人在上述事項(xiàng)內(nèi)所簽署的有關(guān)文件資料及提供的手續(xù)，均是委托人真實(shí)意思的表達(dá)，本委托人均予以承認(rèn)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
本委托書自簽署之日起xx天內(nèi)有效。
委托人(簽名或蓋公章)_________
受托人(簽名或蓋公章)__________
經(jīng)辦人簽名:
簽署日期: 年 月 日
房屋抵押貸款委托書篇十四
北京所有區(qū)域。
住宅、公寓、別墅、寫字樓、商鋪、經(jīng)濟(jì)適用房、成本價(jià)房、央產(chǎn)房等。
3、貸款額度是否有限制？
沒有限制。房屋評估價(jià)的60%到70%。5萬到2000萬之間。
4、房屋年齡是否有限制？
80年以后都可以。
可以。根據(jù)您的款需要的緩急我們安排不同的融資模式滿足您的需求。
最長可以30年。
7、我沒有房屋但是親屬或父母兄弟姐妹有房屋是否可以抵押貸款。
可以，但是需要提供相關(guān)資料，具體視貸款銀行而定。
8、我是否需要提供特殊材料？
需要您提供自己的基本材料如身份證（護(hù)照、軍官證、港澳臺灣同胞往來通行證等）、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、個(gè)人收入證明、所在單位營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件等，不同的銀行需提供不同的附加資料，如三個(gè)月——全年的銀行存取款對帳單（流水）、其它財(cái)力證明等。
9、你們前期收費(fèi)嗎？
我們大部份費(fèi)用都是后收的10、還款方式有什么可以選擇的嗎？
1年的貸款可以選擇，先利息后1次性還本；1年以上可以月供；或循環(huán)授信等方式。
11、外地人或外國人是否可以抵押貸款融資？
可以。
12、貸款對象是什么？
年齡在十八周歲（含）至六十周歲（含），具有完全民事行為能力的自然人。
13、是否需要提供用途證明？
需要。
14、我們的貸款抵押融資優(yōu)勢是什么？
專業(yè)律師服務(wù)、龐大的金融資源（銀行、擔(dān)保、投資商、民營資本、風(fēng)險(xiǎn)投資資本、個(gè)人資本、海外資本）根據(jù)您的需求制定創(chuàng)新的抵押貸款融資方案。
15、我們保證您什么？
（1）合法：我們是專業(yè)律師，承擔(dān)無限責(zé)任，合法是我們對自己的要求，也是對您必須負(fù)責(zé)，我們不需要制做任何虛假材料，銀行或投資商會(huì)相信我們的建議。
（2）安全：您在融資貸款過程中，材料我們承諾只做為您貸款融資使用，絕不做任何其他。
用途，如辦理移動(dòng)電話、辦理信用卡等非法行為；同時(shí)，保密您的信息，披露范圍限制在合同范圍內(nèi)。
（3）快速：我們幾年的金融地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)已經(jīng)積累了雄厚的知識與經(jīng)驗(yàn)以及龐大的投資商（包括銀行）資源，以及完善的流程，可以滿足您迅速用款的要求。
（1）與我們簽定融資專向法律顧問合同。
（2）派評估到您的房屋評估房產(chǎn)。
（3）之后收集所有資料連同評估報(bào)告到報(bào)送銀行，銀行審核后簽定借款合同。
（4）銀行批貸。
（5）到建委抵押登記。
（6）銀行放款。
北京萬才聯(lián)合投資管理有限公司,是一家專業(yè)化的信貸服務(wù)機(jī)構(gòu),公司地處soho大廈繁華地段,公司主要從事投資管理、物權(quán)抵押質(zhì)押、個(gè)人信貸、企業(yè)貸款等業(yè)務(wù),與北京市內(nèi)各家金融機(jī)構(gòu)皆有良好的合作關(guān)系。公司以個(gè)人、企業(yè)貸款需求者為重點(diǎn)服務(wù)客戶,積極創(chuàng)建與客戶共同發(fā)展的全新工作模式。公司尊崇誠信、嚴(yán)謹(jǐn)、專業(yè)、快捷的經(jīng)營理念,為企業(yè)、個(gè)人提供專業(yè)、高效、完善、周到的貸款和其他金融服務(wù)。公司服務(wù)宗旨是：為客戶提供誠信快捷的服務(wù),為員工營造廣闊的事業(yè)空間,為社會(huì)經(jīng)濟(jì)搭建金色的橋梁。公司擁有一支精通金融、投資理財(cái)、法律法規(guī)、房地產(chǎn)相關(guān)知識的專業(yè)人員隊(duì)伍,所有員工全部都是經(jīng)過專業(yè)的、嚴(yán)格的業(yè)務(wù)培訓(xùn),對行業(yè)有很獨(dú)到的認(rèn)識和解決實(shí)際問題的經(jīng)驗(yàn)。公司以平和、謙讓、團(tuán)結(jié)、向上的企業(yè)文化為基礎(chǔ),致力于發(fā)展成為一家擁有投資、融資、信貸等服務(wù)的綜合性的金融管理公司。
房屋抵押貸款委托書篇十五
擔(dān)保人：_________
抵押物業(yè)地址：_________
一、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位之帳戶。
二、每月分期付款應(yīng)繳之金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還。尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息，逾期利息之利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計(jì)收。
三、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息。
四、抵押人須按照上述指定之利率，照付逾期未付款項(xiàng)之利息，直至款項(xiàng)結(jié)清為止，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算。
應(yīng)負(fù)之責(zé)任：
1、如抵押人及/或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營前景或其所擁有財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴(yán)重影響其履行本合約所負(fù)責(zé)之能力。
2、抵押人及/或擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分，被沒收征用、被強(qiáng)制性收購（不論是否有價(jià)收購）、或遭到損毀破壞。
3、抵押人沒有事先得到抵押權(quán)人書面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu)。
4、抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。
五、本合約須由_________公證機(jī)關(guān)公證。
受托人簽字：______________
_______年_____月____日
房屋抵押貸款委托書篇十六
托人：
姓名： 身份證號碼： 被委托人：
姓名： 身份證號碼：本人：今有車牌號碼：車輛識別號：發(fā)動(dòng)機(jī)號： 的汽車一輛，因本人的.車輛質(zhì)押協(xié)議已到期而無力償還借款金額，現(xiàn)委托出售該車輛（包括該車牌戶籍手續(xù)出售）。
補(bǔ)委托人可以辦理以下事項(xiàng)：
全權(quán)代表本人簽署該車輛和該車輛戶籍手續(xù)的轉(zhuǎn)讓，過戶或轉(zhuǎn)戶籍等一切手續(xù)。
全權(quán)代表我本人辦理該車輛和該車輛的交易過戶或轉(zhuǎn)讓手續(xù)代理人在其權(quán)限范圍內(nèi)的一切有關(guān)文件。我均以認(rèn)可。
附注：如果車主本人不過來配合被委托人辦理其手續(xù)，被委托人有權(quán)將該車輛和該車戶籍手續(xù)轉(zhuǎn)讓給別人，對此所產(chǎn)生的一切后果被委托人將不予承擔(dān)，將由委托人負(fù)責(zé)。
委托人：
年 月 日
房屋抵押貸款委托書篇十七
察支隊(duì)車輛管理所:。
茲委托xxx身份證明號碼:xxxx，辦理桂bxxx，車輛識別代號為xxxx的機(jī)動(dòng)車的抵押業(yè)務(wù)，受托人在上述事項(xiàng)內(nèi)所簽署的有關(guān)文件資料及提供的手續(xù)，均是委托人真實(shí)意思的表達(dá)，本委托人均予以承認(rèn)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
本委托書自簽署之日起xx天內(nèi)有效。
委托人(簽名或蓋公章)_________。
受托人(簽名或蓋公章)__________。
經(jīng)辦人簽名:。
簽署日期:年月日
房屋抵押貸款委托書篇十八
你想要申請什么樣的貸款（貸款品種不同，還款方式和利率也是不同的）。
當(dāng)以上六點(diǎn)你都考慮清楚了，那么你可以進(jìn)入下面一個(gè)階段了。
二、準(zhǔn)備資料。
我們把資料準(zhǔn)備這里分為個(gè)人基本資料和企業(yè)基本資料兩個(gè)部分，以對應(yīng)個(gè)人銀行貸款和企業(yè)銀行貸款：基本資料：
夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證/單身證明、收入證明、半年銀行流水、資產(chǎn)證明（房產(chǎn)證、土地證）、評估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報(bào)告。企業(yè)基本資料：
營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證正副本、開戶許可證、企業(yè)簡介、法人和股東身份證和簡歷、公司章程（包括章程、章程修正案、股東決議書）、驗(yàn)資報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表（前兩年+今年到本月）、銀行流水（半年以上）、完稅證明（近三個(gè)月）、上下游購銷合同等。必備資料：
借款用途合同（也就是說你借款是要做什么用）。
三、借款人提出貸款申請。
四、銀行立項(xiàng)審批。
這一階段包括發(fā)現(xiàn)借款人的問題、探究原因、確定問題的性質(zhì)及可能的影響程序等。其中，對借款人可抵押固定資產(chǎn)與財(cái)務(wù)狀況的分析最為重要，因?yàn)樗倾y行掌握和判斷銀行風(fēng)險(xiǎn)控制與企業(yè)償還能力的依據(jù)。
4．綜合判斷。
檢查人員對調(diào)查人員提供的材料進(jìn)行核實(shí)，判斷借款人目前的狀況、中期的盈虧和長期的發(fā)展，復(fù)測貸款的風(fēng)險(xiǎn)度，提出意見，按規(guī)定權(quán)限審批。
5．進(jìn)行貸前審查，確定能否貸款。
銀行貸前審查的方式多種多樣，主要有直接調(diào)查、側(cè)面調(diào)查等，個(gè)人貸款一般為銀行直接實(shí)地調(diào)查。貸前審查結(jié)束后，由銀行經(jīng)辦人員寫出貸款審查報(bào)告進(jìn)行審批，并明確能否給予貸款。
五、簽訂借款合同。
若銀行對借款申請進(jìn)行檢查后，認(rèn)為各項(xiàng)均符合規(guī)定，并同意貸款，便與借款人簽訂《借款合同》。在《借款合同》中約定貸款種類、貸款金額、利率、貸款用途、還款方式、貸款期限、借貸雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、糾紛處理及雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。《借款合同》自簽訂之日起即刻有效。
六、辦理抵押。
簽訂完借款合同后，銀行會(huì)與你約定日期與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)交易中心（房管局）辦理抵押手續(xù)，需要你準(zhǔn)備好產(chǎn)權(quán)所有人的身份證原件、產(chǎn)權(quán)證明原件，辦理完后，銀行會(huì)收取房管局出具的他項(xiàng)權(quán)利證明，房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明文件會(huì)交換給你。
借款合同簽訂并辦理抵押手續(xù)后，雙方即可按合同規(guī)定核實(shí)貸款。銀行會(huì)根據(jù)你提供借款用途合同上所指定的賬號放款，如果是企業(yè)流貸，那么借款人可以根據(jù)借款合同辦理提款手續(xù)，按合同計(jì)劃一次或多次提款。借款人提款時(shí)，由借款人填寫銀行統(tǒng)一制定的提款憑證，然后到銀行辦理提款手續(xù)。銀行貸款從提取之日起開始計(jì)算利息。借款人取得借款后，必須嚴(yán)格遵守借款合同，按合同約定的用途、方式使用貸款。
八、銀行貸后檢查。
貸后檢查是指銀行在借款人提取貸款后，對其貸款提取情況和有關(guān)生產(chǎn)、經(jīng)營情況、財(cái)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和跟蹤調(diào)查。這個(gè)過程是電子的，也就是通過銀行系統(tǒng)的，所以借款人需要按照情況選擇轉(zhuǎn)賬或者借款，銀行是禁止借款人關(guān)聯(lián)人員或企業(yè)的。
九、貸款的收回與延期。
貸款到期時(shí)，借款人應(yīng)按借款合同按期足額歸還貸款本息。
1．銀行在貸款到期前1個(gè)月，會(huì)通知借款人準(zhǔn)備歸還貸款。
2．借款人應(yīng)及時(shí)籌備資金，貸款到期時(shí)，一般由借款人主動(dòng)開出結(jié)算憑證，交銀行辦理還款手續(xù)。
3．對于貸款到期而借款人未主動(dòng)還款的，銀行可采取主動(dòng)扣款的辦法，從借款人的存款賬戶中收回貸款本息。
4．借款人如因客觀原因不能按期歸還貸款，應(yīng)按規(guī)定提前的天數(shù)向銀行申請展期，填寫展期金額及展期日期，交由銀行審核辦理。
5．若借款人員不能及時(shí)歸還貸款或者想要繼續(xù)貸款，一定要及時(shí)跟信貸人員溝通是進(jìn)行展期還是續(xù)貸，這需要根據(jù)你的個(gè)人魅力來進(jìn)行的，在這個(gè)之前，你就應(yīng)該跟銀行信貸人員成為朋友。
怎么樣，是不是覺得很麻煩，麻煩就對了，自己親自去銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款沒有一兩個(gè)月，那你是搞不定的。
房屋抵押貸款委托書篇十九
委托人：
受托人：
委托人有坐落于 北京市 房產(chǎn)一處，（房屋所有權(quán)證編號：），因委托人不在北京，現(xiàn)委托代為辦理上述房產(chǎn)抵押貸款和出售的如下手續(xù)：
2、多次辦理房屋抵押登記相關(guān)事宜，領(lǐng)取抵押后的房產(chǎn)證及他項(xiàng)權(quán)利證等；
4、代為到公證處辦理上述房產(chǎn)抵押貸款有關(guān)的強(qiáng)制執(zhí)行公證；
5、代為接收銀行、放款單位、個(gè)人、小額貸款公司所發(fā)放的款項(xiàng)；
6、其它與上述房產(chǎn)抵押貸款有關(guān)的一切事宜；
7、多次辦理該房產(chǎn)解除抵押登記手續(xù)、領(lǐng)取房產(chǎn)證；
8、辦理上述房產(chǎn)進(jìn)行評估的相關(guān)事宜。
受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)及受托期限內(nèi)所簽署的一切有關(guān)合法文件及行為，委托人均予承認(rèn)，并由委托人承擔(dān)一切法律責(zé)任。
受托人有權(quán)轉(zhuǎn)委托。
委托期限：自本委托書簽署之日起兩年。
委托人（簽字）：
_______ _年____月____日
房屋抵押貸款委托書篇二十
委托人： 受托人：
身份證號碼：身份證號碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
****支行：
委托人是坐落于***房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號碼：****號）的產(chǎn)權(quán)人，根據(jù)受托人借款需要，本人同意將上述房產(chǎn)作為抵押物，向****支行申請借款，同意受托人與****支行簽署《抵押合同》。由于本人無法前往現(xiàn)場辦理該房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，故委托作為本人的合法代理人，全權(quán)代表本人處理如下事項(xiàng)：
全權(quán)辦理上述房地產(chǎn)抵押登記等相關(guān)手續(xù)，代為簽署抵押合同及其他抵押相關(guān)文件，申請辦理及領(lǐng)取給房產(chǎn)抵押登記的相關(guān)文件。
二、代為查詢并打印個(gè)人征信報(bào)告及相關(guān)信息。
三、委托期限： 年 月日至 年 月日 受托人在其授權(quán)范圍及代理期間內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件、領(lǐng)取的相關(guān)房地產(chǎn)資料及支付的款項(xiàng)，本人均予以承認(rèn)。
委托人
年 月 日
房屋抵押貸款委托書篇二十一
身份證號碼： ，聯(lián)系電話：
受托人： （男/女），工作單位：______________
抵押人 與中國民生銀行 支行（下稱抵押權(quán)人）于 年 月 日訂立的編號為 的《中國民生銀行個(gè)人住房抵押貸款合同》（下稱貸款合同）約定，將坐落于北京市 區(qū)房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號： ）抵押給抵押權(quán)人，作為償還貸款合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保。 作為此房產(chǎn)的共有人 ，亦同意將上述房產(chǎn)依貸款合同之條件抵押給抵押權(quán)人作為償還貸款合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保。抵押人購置此房產(chǎn)僅用于 ，未對外出租。
現(xiàn) 、 因故不能親自辦理此房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，特委托 代為向北京市 區(qū)房屋土地管理局辦理將上述房產(chǎn)抵押予抵押權(quán)人的相關(guān)手續(xù)，委托權(quán)限與期限如下：
1、 代理權(quán)限為：受托人代理本人辦理抵押登記的一切相關(guān)手續(xù)，有權(quán)代理本人在《北京市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)抵押登記申請書》等相關(guān)文件上簽字，本人承認(rèn)其簽字的法律效力，其簽字代表本人真實(shí)意思。受托人有權(quán)轉(zhuǎn)委托。
2、 委托期限為：自委托人簽字之日起，至受托人辦理完抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人取得《他項(xiàng)權(quán)利證明書》之日止。
委托人（抵押人）：
委托人（共有人）：
年 月 日
房屋抵押貸款委托書篇二十二
房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。
辦理登記時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)提交下列文件：
(l)主合同及抵押合同;(2)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;(3)抵押登記申請書;(4)《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明;(5)以預(yù)售的商品房作抵押的，須提交生效的商品房預(yù)售合同;(6)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料;(7)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的材料;如有效的房地產(chǎn)評估報(bào)告;(8)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
登記機(jī)關(guān)應(yīng)對抵押申請進(jìn)行審核，權(quán)屬清楚、證明材料齊全的，應(yīng)在登記受理之日起15日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予登記的書面答復(fù)，并予以登記發(fā)證：(l)以依法取得房屋所有權(quán)的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載，交由抵押人收執(zhí)，同時(shí)向抵押人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》;(2)以預(yù)售商品房或在建工程抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)在抵押合同上作記載，抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
范文：
委托人(抵押人)：(男/女)，_______年_____月____日出生。
身份證號碼：，聯(lián)系電話：
委托人(共有人)：(男/女)，_______年_____月____日出生。
身份證號碼：，聯(lián)系電話：
受托人：(男/女)，工作單位：
身份證號碼：，聯(lián)系電話：
抵押人與中國民生銀行支行(下稱抵押權(quán)人)于_______年_____月____日訂立的編號為的《中國民生銀行個(gè)人住房抵押貸款合同》(下稱貸款合同)約定，將坐落于北京市區(qū)房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號：)抵押給抵押權(quán)人，作為償還貸款合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保。作為此房產(chǎn)的共有人，亦同意將上述房產(chǎn)依貸款合同之條件抵押給抵押權(quán)人作為償還貸款合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保。抵押人購置此房產(chǎn)僅用于，未對外出租。
現(xiàn)、因故不能親自辦理此房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，特委托代為向北京市區(qū)房屋土地管理局辦理將上述房產(chǎn)抵押予抵押權(quán)人的相關(guān)手續(xù)，委托權(quán)限與期限如下：
1、代理權(quán)限為：受托人代理本人辦理抵押登記的一切相關(guān)手續(xù)，有權(quán)代理本人在《北京市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)抵押登記申請書》等相關(guān)文件上簽字，本人承認(rèn)其簽字的法律效力，其簽字代表本人真實(shí)意思。受托人有權(quán)轉(zhuǎn)委托。
2、委托期限為：自委托人簽字之日起，至受托人辦理完抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人取得《他項(xiàng)權(quán)利證明書》之日止。
委托人(抵押人)：
委托人(共有人)：
_______年_____月____日。