合同是商業(yè)交易中不可或缺的一環(huán)，可以保障雙方的權(quán)益。合同的簽訂應(yīng)經(jīng)過(guò)正式的法律程序和合法的授權(quán)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。合同的簽訂是商務(wù)活動(dòng)的重要環(huán)節(jié)，雙方應(yīng)慎重對(duì)待、認(rèn)真履行。
房產(chǎn)咨詢服務(wù)合同篇一
甲方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
乙方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲、乙雙方在平等、互利的基礎(chǔ)上就建設(shè)工程事務(wù)服務(wù)咨詢事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、代理咨詢服務(wù)項(xiàng)目及服務(wù)范圍：
理;甲方提供真實(shí)、合法有效的一切證件(原件)，乙方負(fù)責(zé)資料報(bào)批所需建造師、施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、材料員和資料員的培訓(xùn)及交費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)資料整理及裝訂，在整理過(guò)程中的一切復(fù)印、裝訂及交通費(fèi)用均有乙方負(fù)責(zé)。如甲方提供的資料不符合申報(bào)要求，經(jīng)乙方提示，甲方拒不更改的，出現(xiàn)申報(bào)材料返回重新整理的裝訂費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。凡因甲方提供虛假的證件及資料造成乙方連帶責(zé)任由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：該服務(wù)代理項(xiàng)目服務(wù)代理費(fèi)壹拾叁萬(wàn)元，合同簽訂后一次性付清合同額。該款分兩次付清，合同簽訂后甲方付捌萬(wàn)元整，待資質(zhì)批準(zhǔn)后、報(bào)省安全生產(chǎn)許可證批復(fù)前再付剩余伍萬(wàn)元整。
三、時(shí)限要求：
甲方提供完整的原件并和乙方簽訂代理協(xié)議后，乙方需在一百二十日內(nèi)完成以上所有證件，如甲方資料不齊全造成時(shí)間推遲則協(xié)議工作天數(shù)順延。如乙方給甲方代理未被批準(zhǔn)，則乙方退回收取甲方費(fèi)用。
四、違約責(zé)任：
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。雙方任何一方違約則違約方賠付另一方本協(xié)議代理服務(wù)費(fèi)的50%為違約金。如甲方提供虛假資料造成該宗服務(wù)項(xiàng)目中斷，則視為甲乙雙方協(xié)議終止，則乙方終止前收取的服務(wù)費(fèi)概不退還。其它未盡事宜雙方再另行商議。
甲方：
乙方：
電話：
電話：
委托代理人：
委托代理人：
___年____月____日
___年____月____日
房產(chǎn)咨詢服務(wù)合同篇二
合同編號(hào)：
甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
法定代表人：
乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
法定代表人：
丙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，就甲丙方聘任乙方提供商業(yè)咨詢服務(wù)事宜，三方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
對(duì)甲方向丙方 項(xiàng)目的可行性、實(shí)際操作及風(fēng)險(xiǎn)等相關(guān)事宜提供商業(yè)咨詢服務(wù)。
為保證乙方有效提供咨詢服務(wù)：
2、甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)。
2、乙方對(duì)辦理甲、丙方事項(xiàng)和甲、丙方提供的材料及甲、丙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。未經(jīng)甲、丙方許可，乙方不得向任何第三方披露甲方的保密信息。
1、三方同意：若本合同第一條所涉項(xiàng)目未成功的，無(wú)需支付咨詢服務(wù)費(fèi)；若本合同第一條所涉項(xiàng)目成功的，本合同所涉商業(yè)咨詢服務(wù)費(fèi)全部由甲方承擔(dān)，并按照以下方式第 種方式支付：
方式一：在本合同簽訂之日起 日內(nèi)，由甲方一次性支付至乙方指定賬戶。
方式二：由甲方每月按雙方項(xiàng)目總額的 %向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)。
2、甲方未按約定時(shí)間支付咨詢服務(wù)費(fèi)的，每逾期一天，甲方應(yīng)按逾期付款總金額每天萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期付款違約金。
因履行本合同或與本合同相關(guān)的事項(xiàng)而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，合同各方應(yīng)本著友好之原則協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)本合同簽訂地有管轄權(quán)的法院提起訴訟，本合同簽訂地為 。
1、本合同一式叁份，三方各執(zhí)一份。
2、本合同從三方簽字之日起生效，履行完畢即告終止。
3、在合同履行過(guò)程中，若需變更合同條款，須經(jīng)三方協(xié)商同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
丙方：
簽署日期： 年 月 日
房產(chǎn)咨詢服務(wù)合同篇三
甲方：
乙方：
鑒于甲方意圖從乙方處得到完成xx中心貨運(yùn)站場(chǎng)搬遷、專業(yè)市場(chǎng)、新增出租車及農(nóng)村客運(yùn)市場(chǎng)項(xiàng)目的專業(yè)咨詢服務(wù)，咨詢內(nèi)容包括：調(diào)研、市場(chǎng)分析、商業(yè)可行性研究報(bào)告、常年投資分析、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等， 且乙方已向委托方表明其擁有進(jìn)行這項(xiàng)服務(wù)所要求的人員和技術(shù)資源，并同意為甲方提供咨詢服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》經(jīng)雙方協(xié)商一致，本著平等互利和誠(chéng)實(shí)信用的原則，一致同意簽訂本合同如下。
1.定義
除協(xié)議中另有說(shuō)明外，本合同的下列術(shù)語(yǔ)一律具有以下含
義：
“甲方”指xx城市發(fā)展投資股份有限公司;
“乙方”指xxxxxx咨詢有限公司;
“適用法律”指在中華人民共和國(guó)內(nèi)具有法律效力的法律和其它文件;
“合同”指委托方和咨詢方之間簽訂的合同;
“外國(guó)貨幣”指任何非人民幣的貨幣;
“服務(wù)”指咨詢方根據(jù)合同條款為完成項(xiàng)目而進(jìn)行的工作;
2.合同的適用法律
本合同及其條款的含義、解釋以及合同雙方的關(guān)系受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律的保護(hù)和制約。
3.執(zhí)行合同的地點(diǎn)咨詢服務(wù)將在中國(guó)進(jìn)行。
4.稅收
與本咨詢業(yè)務(wù)相關(guān)的中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律下所征收的賦稅由咨詢方承擔(dān)。
5.合同的生效、完成、修改和終止
本合同在簽署之日起生效。如果本合同在簽署后60天內(nèi)不能生效，簽約方的任意一方都有權(quán)宣布合同無(wú)效。如果出現(xiàn)這種情況，任何一方都無(wú)權(quán)向?qū)Ψ骄痛颂岢鏊髻r。
6.乙方的責(zé)任和義務(wù)
乙方履行咨詢服務(wù)時(shí)要遵守中華人民共和國(guó)的現(xiàn)行法律并尊重當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)風(fēng)俗;
乙方在履行與本合同或服務(wù)有關(guān)的服務(wù)中不應(yīng)為私利而接受傭金、回扣或類似的款項(xiàng);
所有按合同要求完成的咨詢服務(wù)工作都應(yīng)由甲方檢查，并得到甲方認(rèn)可。乙方要對(duì)咨詢服務(wù)的工作量、正確性和完整性負(fù)責(zé)。
甲方委托乙方為其提供咨詢服務(wù)，乙方須嚴(yán)格保密，不得以任何形式向第三方泄露、公示;
乙方不得與受訪商戶串通、協(xié)商，作出有失訪談信息客觀、真實(shí)的行為。
7.委托方的責(zé)任和義務(wù)
甲方必須以書面形式清楚表達(dá)咨詢項(xiàng)目，不得隨意變更;
甲方不得隨意要求改變總報(bào)酬，除非雙方另有商定;
甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)咨詢方為調(diào)查委托方意圖產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。經(jīng)甲方主要領(lǐng)導(dǎo)同意，可預(yù)支費(fèi)用。
甲方應(yīng)向咨詢方提供開展咨詢服務(wù)所需的相關(guān)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。
8.驗(yàn)收
乙方完成階段性工作后向甲方交付階段工作成果。成果的提交形式為書面文件和有效的電子文件，其中書面文件的提交數(shù)量為一式二份。咨詢項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交正式的咨詢報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性、有效性、合法性負(fù)責(zé)。
9.咨詢費(fèi)用支付
本次項(xiàng)目咨詢的咨詢費(fèi)為人民幣100,000(拾萬(wàn)元整)元，由甲方自咨詢業(yè)務(wù)完成之日起 5日內(nèi)支付到乙方指定的賬戶。
乙方開戶行：商行瑞南支行
戶名：xxxxxx咨詢有限公司
賬號(hào)：xxxxx
10.公正和信用
雙方將公平地對(duì)待相互所享有的合同賦予的權(quán)利，并采取一切合理的措施保證本合同的實(shí)施。故雙方一致表示，希望本合同在相互間公正實(shí)施、不損害任何一方的利益。
11.爭(zhēng)議的解決
雙方當(dāng)事人應(yīng)全力友好地解決因本合同而產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議。
雙方之間如不能友好解決因本合同而產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，任何一方均可向合同履行地的仲裁機(jī)構(gòu)提請(qǐng)仲裁。仲裁員所作的仲裁裁決應(yīng)為雙方當(dāng)事人作為終局裁決接受，對(duì)雙方均具有約束力。仲裁費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。雙方當(dāng)事人在上述日期簽署本合同，特此為證。
12、其他
雙方如要開展其他合作項(xiàng)目需另行協(xié)商并簽訂協(xié)議。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
法人代表或授權(quán)代表(簽字)： 法人代表或授權(quán)代表(簽字)：
地址： 地址：
電話： 電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
房產(chǎn)咨詢服務(wù)合同篇四
甲方委托乙方組織安排有關(guān)_____________ _______會(huì)議(活動(dòng))。乙方接受委托。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：
此次會(huì)議單人活動(dòng)費(fèi)為人民幣_(tái)_____元人，甲方為本次服務(wù)須向乙方支付會(huì)議(活動(dòng))費(fèi)合計(jì)人民幣_(tái)________元(大寫：__________________ )。雙方確認(rèn)，以上預(yù)定及服務(wù)屬于不可撤銷約定。自雙方簽字、蓋章且甲方按本條款支付(合同總額50%)預(yù)訂金之日起協(xié)議立即生效。甲方保證在收到乙方合規(guī)發(fā)票后____日內(nèi)一次性將款項(xiàng)扣除預(yù)訂金后支付給乙方。
因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
甲乙雙方可以就本協(xié)議的執(zhí)行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或其他形式的文件，該補(bǔ)充協(xié)議或其他形式的文件構(gòu)成本協(xié)議不可分割的部分，雙方應(yīng)當(dāng)履行。本協(xié)議自雙方簽署后生效，前款所述補(bǔ)充協(xié)議或其他形式的文件內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同因乙方現(xiàn)正在為甲方提供服務(wù)和履行職務(wù)，已經(jīng)(或?qū)⒁?告知甲方商業(yè)秘密。甲方務(wù)必不得泄露。
1. 本協(xié)議簽訂后，任何一方未經(jīng)另一方書面同意不得擅自變更協(xié)議條款或轉(zhuǎn)讓協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)，但乙方為履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)需要將部分工作委托第三方完成的不在此限。
2. 一方在取得另一方書面同意后變更協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)確保另一方的權(quán)利不會(huì)受到損害;因該變更行為而增加的費(fèi)用由提出一方承擔(dān)，造成另一方損害的，應(yīng)當(dāng)給予充分補(bǔ)償。
任何一方當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，可以部分或者全部免除責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)證明。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，生效自雙方共同簽章后且甲方支付預(yù)訂金后生效。
甲方(簽章)：________
乙方(簽章)：________
日期：________年____月____日
日期：________年____月____日
房產(chǎn)咨詢服務(wù)合同篇五
本合同由委托咨詢者(委托咨詢方名稱，以下簡(jiǎn)稱為委托方)為一方，××國(guó)際咨詢公司(以下簡(jiǎn)稱咨詢者)為另一方，于19__年__月__日在中國(guó)××簽訂。
鑒于委托方意圖從咨詢者處得到完成××項(xiàng)目的咨詢服務(wù)，且咨詢者已向雇主表明其擁有進(jìn)行這項(xiàng)服務(wù)所要求的專業(yè)技術(shù)、人員和技術(shù)資源，并同意提供服務(wù)，雙方特同意按以下條款簽訂本合同：
除非合同中另有說(shuō)明，本合同的下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：
a)“委托方”指×××(委托方名稱);
b)“咨詢者”指×××(咨詢者名稱);
c)“適用法律”指在中華人民共和國(guó)內(nèi)具有法律效力的法律和其它文件;
d)“合同”指委托方和咨詢者之間簽訂的合同;
e)“外國(guó)貨幣”指任何非人民幣的貨幣;
f)“服務(wù)”指咨詢者根據(jù)合同條款為完成本項(xiàng)目而進(jìn)行的工作;
g)“分包咨詢者”指按合同條款規(guī)定分包部分服務(wù)的實(shí)體。
本合同及其條款的含義和解釋以及合同雙方的關(guān)系受中華人民共和國(guó)法律的制約。
本合同以中英文兩種文字書寫，但有關(guān)本合同的含義及解釋以英語(yǔ)合同為準(zhǔn)。
咨詢服務(wù)將在中國(guó)××進(jìn)行。
任何通知都應(yīng)以英語(yǔ)書寫。一方給另一方的通知應(yīng)按對(duì)方隨時(shí)用書面提供的地址寄出。如果沒(méi)有收到另一方的地址改變通知，則按以下地址寄出：
_____________________
_____________________
(委托人的地址、電傳號(hào)、傳真號(hào)和電報(bào)地址)
_____________________
_____________________
(咨詢者的地址、電傳號(hào)、傳真號(hào)和電報(bào)地址)
任何由專人送去或已按以上地址郵寄、電傳、傳真、電報(bào)的通知都視為寄到。
咨詢者及其人員應(yīng)自己交納公司及個(gè)人所得稅，交納中華人民共和國(guó)適用法律下所征收的其它有關(guān)賦稅。
a)本合同在簽署后30天生效。如果本合同在簽署后60天內(nèi)不能生效，簽約方的任意一方都有權(quán)宣布合同無(wú)效。如果出現(xiàn)這種情況，任何一方都無(wú)權(quán)向雙方就此提出索賠。
b)咨詢者應(yīng)在本合同生效日兩周后開始實(shí)施咨詢服務(wù)，并在××年內(nèi)完成所有的咨詢服務(wù)。除非雙方協(xié)定在上述同樣條件下延長(zhǎng)服務(wù)，本合同應(yīng)在完成服務(wù)并支付了最后一筆服務(wù)后終止。在合同終止或期滿時(shí)，雙方所有的權(quán)利和義務(wù)均終止，但是合同的終止不能絲毫解除雙方之間未了決的權(quán)利和義務(wù)。
c)本合同的有效期為××年，從合同簽署之日算起，在合同期滿時(shí)自動(dòng)失效。
d)除非雙方簽署有書面修正意見，否則，不能對(duì)合同進(jìn)行任何變動(dòng)和修改。
a)咨詢者應(yīng)盡一切努力，高效和經(jīng)濟(jì)地按國(guó)際專職咨詢機(jī)構(gòu)承認(rèn)的技術(shù)和慣例，以及咨詢標(biāo)準(zhǔn)履行咨詢服務(wù)和義務(wù)。咨詢者在與分包咨詢者及第三方的交往中應(yīng)始終維護(hù)和支持委托方的合法利益。
b)咨詢者履行咨詢服務(wù)時(shí)要遵守中華人民共和國(guó)的適用法律并尊重當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)風(fēng)俗。
c)咨詢者在履行與本合同或服務(wù)有關(guān)的服務(wù)中不應(yīng)為私利而接受貿(mào)易傭金、回扣或類似的款項(xiàng)。
d)咨詢者在每月月底將向“委托方”提交一份服務(wù)進(jìn)度報(bào)告。
e)所有按合同要求完成的咨詢服務(wù)工作都應(yīng)由“委托方”檢查，并得到它的認(rèn)可。咨詢者要對(duì)咨詢服務(wù)的工作量、正確和完整性負(fù)責(zé)。
f)沒(méi)有委托方的授權(quán)，咨詢者在任何情況下都不能轉(zhuǎn)移自己的債務(wù)。
咨詢者應(yīng)雇用并提供資深的、經(jīng)驗(yàn)豐富的符合進(jìn)行此項(xiàng)咨詢服務(wù)的人員。
房產(chǎn)咨詢服務(wù)合同篇六
委托方:濟(jì)南x建設(shè)發(fā)展有限公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方)
受托方:北京xx管理顧問(wèn)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,甲乙雙方就下述項(xiàng)目的管理咨詢,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
本項(xiàng)目名稱為"濟(jì)南x管理提升常年咨詢服務(wù)"。
詳見《濟(jì)南x管理提升顧問(wèn)服務(wù)常年合作建議書》(見附件一)。
3.1履行期限:自20xx年 1月1 日到20xx年12月31日。
3.2甲方按乙方的項(xiàng)目進(jìn)程相關(guān)要求提供協(xié)作事項(xiàng)。
4.1本項(xiàng)目的咨詢費(fèi)用為20xx年度人民幣 23 萬(wàn)元整,由甲方向乙方支付。20xx年度的咨詢費(fèi)用,在20xx年底前經(jīng)雙方協(xié)商后確定。
4.22002年度咨詢費(fèi)用的支付方式:
4.2.2第二、三、四季度,每季度第二個(gè)月的10日之前,甲方支付給乙方咨詢費(fèi)用5 萬(wàn)元人民幣。
5.1 甲方的權(quán)利和義務(wù)
5.1.1有權(quán)在符合本合同第3.2、4.2、5.1.3項(xiàng)的情況下要求乙方按時(shí)完成咨詢課題。
5.1.2有權(quán)要求乙方保守甲方的商業(yè)秘密,否則應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
5.1.3按本合同規(guī)定協(xié)助乙方的工作,保證提供的信息和資料真實(shí)、有效。
5.1.4在乙方按時(shí)、按質(zhì)完成合同約定的工作前提下,按本合同第4.2項(xiàng)支付咨詢費(fèi)用。
5.1.5如乙方未能按照合同約定的時(shí)間、方式完成全部咨詢工作,甲方有權(quán)依照合同第6條違約責(zé)任的規(guī)定對(duì)乙方予以處罰,并有權(quán)單方解除本合同。
5.2 乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.2.1 在乙方按時(shí)、按質(zhì)完成合同約定的工作的前提下,有權(quán)按本合同第4項(xiàng)收取咨詢費(fèi)用。
5.2.2 有權(quán)按自己的工作方式、方法,獨(dú)立地進(jìn)行咨詢。
5.2.3 保守甲方的商業(yè)秘密,否則應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
5.2.4 在甲方符合本合同第3.2、4.2、5.1.3項(xiàng)的情況下,按時(shí)完成咨詢課題。
6.1除本合同有約定外,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同,不得隨意變更或解除,否則應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。
6.2若甲方無(wú)故未按本合同第4項(xiàng)支付報(bào)酬,則除應(yīng)繼續(xù)支付未支付的報(bào)酬外,應(yīng)向乙方承擔(dān)未支付報(bào)酬的10%的違約金。
6.3在甲方履行了符合本合同有關(guān)規(guī)定的情況下,若乙方未按時(shí)完成咨詢課題,則甲方
可扣除應(yīng)支付剩余報(bào)酬的10%,并要求乙方盡快完成咨詢課題。
6.4若甲方擅自變更或解除本合同,則乙方不退還已收取的費(fèi)用;若乙方擅自變更或解
除本合同,則乙方退還所收取的費(fèi)用。
本合同可由雙方通過(guò)計(jì)劃書、備忘錄等形式對(duì)具體項(xiàng)目實(shí)施、預(yù)算等進(jìn)行協(xié)議修改、變更。除此之外,未經(jīng)雙方達(dá)成協(xié)議,任何一方不得擅自變更、解除本合同;如雙方在階段性成果存在原則性分歧,雙方可在該階段協(xié)議終止本項(xiàng)目并解除本合同。
甲乙雙方應(yīng)真誠(chéng)合作,若因履行本合同而產(chǎn)生爭(zhēng)議,應(yīng)采取友好協(xié)商的方式解決,協(xié)商不成的,甲乙雙方均有權(quán)提交有管轄權(quán)的人民法院予以解決。
雙方代表簽章、蓋章
甲方: 濟(jì)南x建設(shè)發(fā)展有限公司 乙方:北京xx管理顧問(wèn)有限公司
代表:
p; 代表:
年 月 日 年 月 日
開戶行及賬號(hào):
戶名:北京xx管理顧問(wèn)有限公司
開戶銀行:中信實(shí)業(yè)銀行富華大廈營(yíng)業(yè)
房產(chǎn)咨詢服務(wù)合同篇七
抵押人：______________。
抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購(gòu)房____字第________號(hào)。
第一條總則。
抵押權(quán)人與抵押人于____年____月____日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。
第二條釋義。
在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：
“營(yíng)業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營(yíng)業(yè)的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金，利息及其他有關(guān)費(fèi)用。
“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。
“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。
第三條貸款金額。
一、貸款金額：人民幣_(tái)___元；
所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng)，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義，存入售房單位賬戶。
第四條貸款期限。
貸款期限為____年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即履行。
第五條利息。
一、貸款利率按____銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘(年息)計(jì)算。
二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。
三、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場(chǎng)情況而調(diào)整的利率。四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以365天計(jì)日。
五、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。
第六條還款。
一、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分____期，自款項(xiàng)貸出日計(jì)，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來(lái)的應(yīng)繳金額改變)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人，如還款日不是營(yíng)業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營(yíng)業(yè)日繳交。
二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。
三、抵押人必須在____銀行開立存款賬戶，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用，要照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。
四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng)，應(yīng)送____銀行。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。如果在中國(guó)現(xiàn)時(shí)或?qū)?lái)有關(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng)，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無(wú)需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。
第七條逾期利息及罰息。
一、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還；尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計(jì)收。
二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息。
三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項(xiàng)的利息，直至款項(xiàng)結(jié)清為止，無(wú)論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算。
第八條提前還款。
一、在征得抵押權(quán)人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：
1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部?jī)斶€實(shí)貸款額，每次提前償還金額不少于____萬(wàn)元整的倍數(shù)；所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。
2.抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個(gè)月前給抵押權(quán)人一個(gè)書面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。
3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項(xiàng)，抵押人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個(gè)月利息的補(bǔ)償金。
二、抵押人和擔(dān)保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，或立即追計(jì)擔(dān)保人：
1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約任何條款。
2.抵押人及/或擔(dān)保人本身對(duì)外的借款、擔(dān)保、賠償、承諾或其他借債責(zé)任，因：
a.違約被勒令提前償還；
b.到期而不能如期償還。
3.抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)死亡、合并、收購(gòu)、重組、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過(guò)要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn)。
4.抵押人及/或擔(dān)保人被扣押令或禁止令等威脅，要對(duì)具不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)或財(cái)產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。
5.抵押人及/或擔(dān)保人不能償還一般債權(quán)人的欠債，在清盤、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè)。
6.如抵押人及/或擔(dān)保人因在中國(guó)法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負(fù)責(zé)任。7.如抵押人及/或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營(yíng)前景或其所擁有財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴(yán)重影響其履行本合約所負(fù)責(zé)任的能力。
8.抵押人及/或擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒(méi)收征用，被強(qiáng)制性收購(gòu)(不論是否有價(jià)收購(gòu))，或遭到損毀破環(huán)。
9.抵押人沒(méi)有事先得到抵押權(quán)人書面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu)。
10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。
如發(fā)覺(jué)上述任何事項(xiàng)或可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人，除非上述事項(xiàng)在抵押權(quán)人得知時(shí)已獲得完滿解決，否則抵押權(quán)人可在該等事項(xiàng)發(fā)生后任何時(shí)間，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任條款第一條第點(diǎn)的擔(dān)保期限內(nèi)追付擔(dān)保人。抵押權(quán)人于運(yùn)用上述權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令擔(dān)保人或抵押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。
第九條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用。
一、抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費(fèi)5‰，在貸款日一次付清，并必須絕對(duì)真實(shí)地提供本合約涉及的一切資料；若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實(shí)不符，抵押權(quán)人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息，并對(duì)依約所收手續(xù)費(fèi)，不予退還。
二、抵押貸款文件費(fèi)，抵押人在貸款日一次過(guò)付____幣_(tái)___元整。
三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合約所涉及的公證及抵押登記等費(fèi)用，全部由抵押人負(fù)責(zé)支付。
四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng)，引致抵押權(quán)人催收，或因?yàn)槿魏卧?，使抵押?quán)人決定通過(guò)任何途徑或方式追索，一切因此引起的費(fèi)用(如處理押品的各種手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、各種保險(xiǎn)費(fèi)等)概由抵押人負(fù)責(zé)償還，并由各項(xiàng)費(fèi)用確實(shí)支付之日起到收到之日止，同樣按累積計(jì)算逾期利息。
第十條貸款先決條件。
一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表；該申請(qǐng)表須經(jīng)擔(dān)保人確認(rèn)。
二、抵押人提供購(gòu)置抵押物的購(gòu)房合約。
三、以抵押人名義，向抵押權(quán)人指定或認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保不少于重新購(gòu)置抵押物金額的全險(xiǎn)；保險(xiǎn)單須過(guò)戶____銀行，并交由該行保管。
四、本合約由抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各方代表簽署并加蓋公章。
五、本合約須由____公證機(jī)關(guān)公證。
第十一條房產(chǎn)抵押。
一、本合約項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指：
1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權(quán)益抵押：
(1)是指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與____(即售房單位)簽訂并經(jīng)____。
(2)該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權(quán)人保管。
2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：
(2)抵押人須將上述第2項(xiàng)(1)點(diǎn)之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內(nèi)，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人作為所欠債務(wù)的押品；(3)抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔(dān)保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書后，即代其向____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書，并辦理抵押登記手續(xù)。
二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)：
1.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保，保險(xiǎn)標(biāo)的為上述抵押房產(chǎn)，投保金額不少于重新購(gòu)置抵押房產(chǎn)金額的全險(xiǎn)，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由抵押人負(fù)責(zé)支付；由此而引起的一切損失，抵押人須無(wú)條件全部?jī)斶€抵押權(quán)人，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償。
2.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將保險(xiǎn)單過(guò)戶于抵押權(quán)人。保險(xiǎn)單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)慕痤~。
3.保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費(fèi)。
4.抵押人不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為其代表人，按受保險(xiǎn)賠償金，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人；此項(xiàng)授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意不可撤銷。
5.若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償，直至抵押人清還所欠款項(xiàng)。
6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理?yè)p壞部分。
三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記。
1.物業(yè)建筑期的購(gòu)房權(quán)益抵押：向房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押備案。抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價(jià)款證明書”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。
2物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管，登記費(fèi)用由抵押人支付。
四、抵押解除。
1.一旦抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng)，并履行合約全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的情況下，解除在抵押合約中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》及《房產(chǎn)買賣合同》。
2.抵押人在履行上述第1點(diǎn)條款下，由抵押權(quán)人具函____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)，并將房產(chǎn)權(quán)證書交于抵押人向____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。
五、抵押物的處分。
人或代理人處理上述事宜，而其工資或報(bào)酬則由抵押人負(fù)責(zé)。該接管人或代理人將被當(dāng)作抵押人的代理人，而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人的作為及失職之責(zé)。
2.獲委任的接管人得享有以下權(quán)利：
(2)接管人可依據(jù)抵押權(quán)人的書面通知而將其所收到的款項(xiàng)，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。
3.抵押權(quán)人依照第十一條第五項(xiàng)條款不需要征詢抵押人或其他人士同意，有權(quán)將該房產(chǎn)全部或部分，按法律有關(guān)規(guī)定處分，抵押權(quán)人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買賣的文件及契約，及取銷該項(xiàng)買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負(fù)責(zé)。4.抵押權(quán)人可于下列情形運(yùn)用其處分該房產(chǎn)的權(quán)力：
(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng)；
(3)抵押人違反此合約之任何條款；
(5)抵押人的任何財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒(méi)收；
(6)抵押人舍棄該房產(chǎn)。
5.當(dāng)?shù)盅簷?quán)人依照上述權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買主時(shí)，買主不須查詢有關(guān)上述之事宜，亦不需理會(huì)抵押人是否欠抵押權(quán)人債項(xiàng)或該買賣是否不當(dāng)。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處，對(duì)買主而言，該買賣仍然當(dāng)做有效及抵押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主。
6.抵押權(quán)人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會(huì)抵押權(quán)人收到該筆款項(xiàng)或租金的運(yùn)用，倘由于該款項(xiàng)或租金的不妥善運(yùn)用招致?lián)p失，概與買主及租客無(wú)關(guān)。
7.抵押權(quán)人或按第五(2)條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項(xiàng)，按下列次序處理。
(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息，扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取的人，出售該房產(chǎn)所得價(jià)款，如不夠償還抵押人所欠一切款項(xiàng)及利息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/或擔(dān)保人。
8.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。
9.抵押權(quán)人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求，或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報(bào)的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該要求或通知書將被認(rèn)為于發(fā)信或投留之后7天生效。
第十二條抵押人聲明及保證。
抵押人聲明及保證如下：
一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時(shí)按金額依期還本付息。
二、抵押人同意在抵押權(quán)人處開立存款賬戶，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用可照付賬戶。
三、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個(gè)人。
四、抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過(guò)失，均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。
五、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、按揭、再抵押、抵償債務(wù)，舍棄或以任何方式處理；如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過(guò)失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。
六、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外，托管或租與別人居住時(shí)，必須預(yù)先通知抵押權(quán)人，并征得抵押權(quán)人書面同意，方可進(jìn)行；如將該房產(chǎn)出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時(shí)，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)壹個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出。
七、準(zhǔn)許抵押權(quán)人及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該房產(chǎn)，以便查驗(yàn)。
八、在更改地址時(shí)立即通知抵押權(quán)人。
甲方(蓋章)：_____________。
法定代表人(或委托代理人)：______。
___________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________________。
乙方(蓋章)：______________。
法定代表人(或委托代理人)：______。
___________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________________。
房產(chǎn)咨詢服務(wù)合同篇八
甲方(融資公司)：
乙方(咨詢公司)：
鑒于甲方是依法成立并合法存在的公司法人，乙方是依法設(shè)立并合法存在的并具有提供投融資信息,提供投融資服務(wù)的能力的企業(yè)法人，現(xiàn)為滿足甲方融資需求，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要擬融資人民幣元整(具體金額以實(shí)際借款合同為準(zhǔn))，特委托乙方就融資方式、對(duì)象選擇、操作辦法、風(fēng)險(xiǎn)防范措施等相關(guān)事宜，提供咨詢服務(wù)。
第二條為明確甲方提出的融資條件，甲方同意向乙方出具咨詢服務(wù)“授權(quán)委托書”(另附)。
第三條融資活動(dòng)成功后，無(wú)論出資方向甲方提供融資款的方式是分期到賬或一次性到賬，甲方均應(yīng)在收到首筆融資款后的一個(gè)工作日內(nèi)一次性支付乙方咨詢服務(wù)費(fèi)，(具體貸款額度以融資計(jì)劃為準(zhǔn))。乙方不承擔(dān)甲方因支付給乙方咨詢服務(wù)費(fèi)而產(chǎn)生的稅費(fèi)或其他費(fèi)用，乙方不提供收取咨詢費(fèi)用的相關(guān)發(fā)票。
咨詢服務(wù)費(fèi)計(jì)算公式：咨詢服務(wù)費(fèi)=融資總金額×2%。
第四條甲方必須根據(jù)乙方融資咨詢服務(wù)的需要提供一切便利條件和相關(guān)資料，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性合法性承擔(dān)責(zé)任。
第五條甲方與資金方正式簽定借款合同(或其他性質(zhì)融資合同)，視同乙方的義務(wù)已經(jīng)完成，咨詢活動(dòng)獲得成功。甲方需提供一份加蓋公章的借款合同復(fù)印件給乙方。
第六條甲方法定代表人需對(duì)本合同約定的甲方義務(wù)條款的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。
第七條若甲方的親屬、代理人、授權(quán)人或其他有親密聯(lián)系的關(guān)聯(lián)第三方與乙方所提供的資金方(包括資金方關(guān)聯(lián)主體或個(gè)人)簽訂相關(guān)借款合同，根據(jù)乙方為甲方提供的融資咨詢服務(wù)，甲方將按照本合同第三條約定支付乙方咨詢費(fèi)。
第八條乙方在甲方與出資方談判期間，應(yīng)盡到作為受托人的審慎和誠(chéng)實(shí)義務(wù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與出資方的關(guān)系。
第九條乙方有權(quán)要求參與整個(gè)融資咨詢服務(wù)活動(dòng)的全部過(guò)程，甲方不得回避﹑阻撓;未經(jīng)乙方同意，甲方不得與資金方直接接觸。
第十條甲乙雙方承諾對(duì)于本合同約定內(nèi)容有保密義務(wù)。未經(jīng)向?qū)Ψ酵猓坏脤?duì)外泄露。
第十一條根據(jù)本合同第三條，若甲方逾期支付咨詢費(fèi)用，每日按照咨詢服務(wù)費(fèi)金額的3%向乙方支付違約金。(若乙方違反本合同及委托事項(xiàng)規(guī)定的義務(wù)，無(wú)論是否給甲方造成損失，都應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц都追饺谫Y總金額3%作為違約金)。
第十二條本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十三條如有未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效，自合同約定各項(xiàng)義務(wù)履行完畢時(shí)終止。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
xxxx年xx月xx日。
房產(chǎn)咨詢服務(wù)合同篇九
甲方：
公司名稱：
法定代表人：
委托代表人：
聯(lián)系方式：
乙方：
公司名稱：
法定代表人：
委托代表人：
聯(lián)系方式：
甲乙雙方在自愿平等、互惠互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方設(shè)計(jì)融資方案、實(shí)施融資方案等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 委托事項(xiàng)：甲方委托乙方就 有限公司設(shè)計(jì)組合融資方
案、幫助實(shí)施融資方案，并協(xié)助本項(xiàng)目融資的實(shí)現(xiàn)。
第二條 如果在融資實(shí)際操作的過(guò)程中，甲方和投資方（出資方）一致認(rèn)為用甲
方或投資方（出資方）的關(guān)聯(lián)實(shí)體作為合作主體更有利于項(xiàng)目建設(shè)，則本協(xié)議仍然有效，甲方仍有義務(wù)按照本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容支付乙方咨詢服務(wù)費(fèi)用。
第三條 甲方必須確保項(xiàng)目的合法、真實(shí)性，所融資金合法使用，融資意愿真實(shí)，委托純屬自愿，所提供的有關(guān)資料真實(shí)、合法并有效，否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
第四條 甲方提供的資料和信息中，如有保密或不完全公開的部分，應(yīng)當(dāng)書面說(shuō)明，如未書面說(shuō)明的，乙方有權(quán)視項(xiàng)目情況與擬投資方進(jìn)行溝通。
第五條 甲方在本協(xié)議簽訂當(dāng)日起24個(gè)月內(nèi)，未經(jīng)過(guò)乙方的書面同意，甲方及關(guān)聯(lián)企業(yè)不得與乙方推薦的擬投資方（出資方）簽定任何協(xié)議，否則甲方必須一次性向乙方支付人民幣 500 萬(wàn)元作為可得利益賠償。
第六條 乙方為甲方提供融資方案設(shè)計(jì)、相關(guān)的融資咨詢服務(wù)，促成甲方與擬投資方(或擬投資方推薦的其他投資者)簽訂書面合作協(xié)議即視為完成委托。
第七條 乙方不承擔(dān)甲方與投資方（出資方）任何一方的損失。
第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、 甲方有權(quán)詢問(wèn)和監(jiān)督乙方工作的進(jìn)展，乙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)回答；
2、 在甲方認(rèn)可乙方提供的融資方案的情況下，甲方應(yīng)積極配合乙方及乙方推薦的擬投資方（出資方）的相關(guān)工作，不得無(wú)故推辭和拒絕；甲方有權(quán)按照乙方提供的融資方案選擇擬投資方（出資方）。
4、 甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。
第九條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、 乙方有權(quán)按照甲方的要求自主和擬投資方（出資方）溝通和談判；
2、 乙方有權(quán)到甲方投資項(xiàng)目進(jìn)行考察，甲方應(yīng)積極配合乙方的工作；
3、 乙方不得向與項(xiàng)目無(wú)關(guān)的第三方透露本項(xiàng)目的相關(guān)信息；
4、 乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬；
第十條 服務(wù)費(fèi)用及支付方式
1、 服務(wù)費(fèi)用：甲方與乙方推薦的投資方（出資方）或者甲方按照乙方提供的融資方案自行選擇的投資方達(dá)成相關(guān)合作協(xié)議后，甲方應(yīng)按照實(shí)際融資額的每年百分之三____作為服務(wù)費(fèi)支付給乙方。
資金到位后甲方一次性向乙方支付服務(wù)費(fèi)，即：服務(wù)費(fèi)=融資額*服務(wù)費(fèi)率*年限。
甲方向乙方支付的服務(wù)費(fèi)由乙方出具服務(wù)費(fèi)發(fā)票。
融資額是指甲方與乙方推薦的投資方（出資方）或者甲方按照乙方提供的融資方案自行選擇的投資方（出資方）在其合作協(xié)議（包括首次協(xié)議和后續(xù)協(xié)議）中約定的由投資方（出資方）向甲方注入資金的總額，如果投資方（出資方）是分批將資金注入甲方的，融資額為各批次資金的總和。
2、 支付方式：如果甲方是一次性收到融資資金的，則同意在收到資金之日起3個(gè)工作日內(nèi)向乙方的賬戶支付服務(wù)費(fèi)用；如果甲方是分期收到融資資金的，則同意在每筆（或每期）分期資金收到之日起3個(gè)工作日內(nèi)向乙方的賬戶支付與該筆資金相對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，直至付清服務(wù)費(fèi)用為止。甲方在支付相關(guān)費(fèi)用前，應(yīng)首先向乙方索要其銀行賬戶。在簽訂本協(xié)議的同時(shí)甲方簽發(fā)《委托支付確認(rèn)函》及銀行貸記憑證給乙方。
第十一條 違約責(zé)任：甲方應(yīng)按時(shí)、足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。甲方如果沒(méi)有按
照上述約定的金額和時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，則同意按照每逾期1日，
按逾期金額的萬(wàn)分之三向乙方支付違約金，乙方如因此導(dǎo)致的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、交通費(fèi)等經(jīng)濟(jì)損失，甲方同意繼續(xù)補(bǔ)償。甲方應(yīng)在乙方主張權(quán)利之日起15個(gè)工作日內(nèi)付清本條所指的違約金和賠償金。
第十二條 保密協(xié)定：甲乙雙方均對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容承擔(dān)保密的義務(wù)，除非法律或者有管轄權(quán)的法院、仲裁機(jī)構(gòu)或行政主管機(jī)關(guān)明確要求，雙方在任何情況下均不得擅自向第三方透露有本協(xié)議相關(guān)的信息。
第十三條 未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙任何一方均不得單方面解除本協(xié)議。否則，視為違約。
第十四條 本協(xié)議可根據(jù)甲乙雙方意見進(jìn)行書面變更和補(bǔ)充，雙方達(dá)成的補(bǔ)充
協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。融資方案的設(shè)計(jì)、確認(rèn)函作為本協(xié)議的附件或者補(bǔ)充協(xié)議，所有附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。 第十五條 甲乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，應(yīng)當(dāng)向本協(xié)議簽訂地或甲方注冊(cè)所在地人民法院訴訟解決。 第十六條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效，一式肆份，雙方各持貳份，具有同等的法律效力。
【以下為簽署項(xiàng)，無(wú)正文】
甲方：乙方：
蓋單位章： 蓋單位章：
法定代表人姓名（簽字）： 法定代表人姓名（簽字）： 委托代表人：委托代表人：
簽字日期： 簽字日期：
房產(chǎn)咨詢服務(wù)合同篇十
雙方本著互惠互利，長(zhǎng)期合作的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：
一、乙方在一定服務(wù)期內(nèi)為甲方提供投融資顧問(wèn)服務(wù)，具體如下：
1、乙方為甲方開通位于中國(guó)風(fēng)險(xiǎn)投資網(wǎng)的投資聯(lián)盟認(rèn)證會(huì)員服務(wù)，為期會(huì)員條款為準(zhǔn)。
2、乙方保證在服務(wù)期內(nèi)為甲方提供持續(xù)的互聯(lián)網(wǎng)訪問(wèn)和法定工作日的電話咨詢服務(wù)，如果在服務(wù)期間由于乙方原因造成服務(wù)中斷的，服務(wù)時(shí)間按照中斷時(shí)間順延。
3、乙方有限度的向甲方提供基于電話、ea的投融資知識(shí)及相關(guān)問(wèn)題的顧問(wèn)和咨詢，并可以對(duì)甲方的投融資活動(dòng)提出專家建議供甲方參考，但是對(duì)此不承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4、服務(wù)到期后，本協(xié)議自動(dòng)中止。
二、乙方向甲方收取顧問(wèn)費(fèi)_____________元整。大寫_____________。
付款方式如下：
戶名：_____________公司
開戶行：_____________
賬號(hào)：_____________
三、乙方在確認(rèn)收款后一個(gè)工作日內(nèi)開始為甲方提供服務(wù)。
四、甲方不得利用乙方提供的服務(wù)進(jìn)行違法活動(dòng)，或傳播違法信息，如果發(fā)現(xiàn)甲方從事此類活動(dòng)，乙方有權(quán)立即單方面中止合作，并保留向甲方索取賠償?shù)臋?quán)利。
五、乙方是中國(guó)風(fēng)險(xiǎn)投資網(wǎng)唯一授權(quán)會(huì)員服務(wù)機(jī)構(gòu)，其他任何單位和個(gè)人以中國(guó)風(fēng)險(xiǎn)投資網(wǎng)名義向會(huì)員提供服務(wù)的與乙方無(wú)關(guān)。
六、雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的宗旨協(xié)商解決，如不能解決，應(yīng)提請(qǐng)____市仲裁委員會(huì)仲裁。
甲方：_____________乙方：_____________公司
簽字：_____________簽字：_____________
蓋章：_____________蓋章：_____________
日期：_____________日期：_____________
聯(lián)系人：_____________聯(lián)系人：______
電話：_____________電話_____________
房產(chǎn)咨詢服務(wù)合同篇十一
甲方（客戶方）：
乙方（服務(wù)方）：
甲乙雙方本著相互信任，真誠(chéng)合作的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方為甲提供特定服務(wù)達(dá)成一致意見，特簽訂本合同（包括本合同附件a）。
1、乙方同意向甲方提供附于本合同并作為本合同一部分的附件a所列的特
定服務(wù)。服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)限、衡量成果的標(biāo)準(zhǔn)見附件a。
2、如果乙方在工作中因自身過(guò)錯(cuò)而發(fā)生任何錯(cuò)誤或遺漏，乙方應(yīng)無(wú)條件更正，而不另外收費(fèi)，并對(duì)因此而對(duì)甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償以附件a所載明的該項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容對(duì)應(yīng)之服務(wù)費(fèi)為限。若因甲方原因造成工作的延誤，將甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。
3、乙方的服務(wù)承諾：
1）乙方接到甲方通過(guò)電話、信函傳真、電子郵件、網(wǎng)上提交等方式提出關(guān)于附件a所列服務(wù)的請(qǐng)求后，在兩個(gè)有效工作日內(nèi)給予響應(yīng)并提供服務(wù)。
2）乙方提供給甲方的服務(wù)，必須按照合同附件a規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。
1、服務(wù)費(fèi)總金額為（大寫：人民幣元整）。
2、本費(fèi)用結(jié)構(gòu)僅限於附件a中列明的工作。如果甲方要求擴(kuò)大項(xiàng)目范圍，或因甲方改變已經(jīng)議定的項(xiàng)目?jī)?nèi)容導(dǎo)致乙方需重復(fù)進(jìn)行項(xiàng)目步驟，乙方將需要重新評(píng)估上述費(fèi)用結(jié)構(gòu)。
3、甲乙雙方一致同意項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)按階段以人民幣形式支付。每階段末，甲方將在驗(yàn)收確認(rèn)該階段服務(wù)完成合格，并且乙方發(fā)出該階段工作的費(fèi)用賬單及正式有效的稅務(wù)發(fā)票后個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定的費(fèi)用。
4、階段付款的比例及時(shí)間約定如下：
項(xiàng)目階段付款比例付款時(shí)間
第一階段%附件a所列之（）（）結(jié)束之后
第二階段%附件a所列之（）（）結(jié)束之后
第三階段%附件a所列全部服務(wù)項(xiàng)目結(jié)束匯報(bào)之后
5、有關(guān)發(fā)票方面的任何問(wèn)題，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后及時(shí)書面通知乙方，以便乙方及時(shí)作出解釋或解決問(wèn)題，以使甲方能按時(shí)付款。
6、乙方將自行承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施范圍內(nèi)合理的差旅費(fèi)用。
7、乙方同意免除項(xiàng)目雜費(fèi)。
甲方可以提前個(gè)工作日以書面形式要求變更或增加所提供的服務(wù)。該等變更最終應(yīng)由雙方互相商定認(rèn)可，其中包括與該等變更有關(guān)的任何費(fèi)用調(diào)整。
甲乙雙方如對(duì)協(xié)議條款規(guī)定的理解有異議，或者對(duì)與協(xié)議有關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不能解決的，任何一方可向上海仲裁委員會(huì)提起仲裁。
1、本合同中所用的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，而不影響對(duì)本合同的解釋。
2、附件a是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后產(chǎn)生書面文件，作為本合同的補(bǔ)充條款，具備與本合同同等法律效力。
4、對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改和變更需要用書面形式，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。（以下無(wú)正文）
甲方（簽章）乙方（簽章）
代表簽字：代表簽字：
地點(diǎn)：地點(diǎn)：____日期：____日期：
房產(chǎn)咨詢服務(wù)合同篇十二
甲方：
通信地址：郵編：
聯(lián)系人：電話：
傳真：e-a：
乙方：______
通信地址：郵編：
聯(lián)系人：電話：
傳真：e-a：
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著平等互利、友好合作的意愿達(dá)成本協(xié)議書，并鄭x聲明共同遵守：
一、雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本協(xié)議。
二、甲方同意按照本協(xié)議的規(guī)定，授權(quán)乙方為其代辦c經(jīng)營(yíng)許可證。
三、乙方提供的代辦咨詢服務(wù)范圍僅限如下：
1、為甲方代辦c經(jīng)營(yíng)許可證（包含bb專項(xiàng)審批）。在后面的文字中，除非特殊約定，均將c證簡(jiǎn)稱為“證”或“證書”。
2、為甲方提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。
四、甲方的責(zé)任范圍：
1、積極協(xié)助乙方提供本公司相關(guān)信息，不得為乙方提供虛假、不實(shí)或違反國(guó)家法律法規(guī)的信息。
2、不得將乙方提供的任何資料信息泄露給第三方，并保證不得將乙方撰寫的文本資料用于本協(xié)議服務(wù)范圍以外的任何場(chǎng)合，否則按照本協(xié)議金額的____倍對(duì)乙方做出賠償。
五、費(fèi)用的支付
1、本協(xié)議書所涉及的費(fèi)用的貨幣單位均為人民幣。
2、本協(xié)議總費(fèi)用為：____元整。其中乙方收取的代理咨詢費(fèi)用為____元；由乙方代收甲方辦理此業(yè)務(wù)應(yīng)向初審單位交納的費(fèi)用為____元。
3、本協(xié)議生效后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方將初審代交款交納給乙方，乙方為甲方開具收據(jù)；在成功通過(guò)初審后，甲方將代理咨詢費(fèi)用交納給乙方，乙方為甲方開具正式發(fā)票，并將初審單位開具的正式發(fā)票交還甲方，甲方將相應(yīng)收據(jù)退還乙方。
六、乙方發(fā)生的通訊、交通等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方發(fā)生的通訊、交通以及向有關(guān)部門交納的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
七、若由于乙方原因造成c許可證申請(qǐng)失敗，乙方向甲方退還甲方交納的全部代理咨詢費(fèi)用。并退還甲方全部資料。
八、協(xié)議提前解除的約定：如果簽訂本協(xié)議后，甲方提前解除本協(xié)議，甲方應(yīng)付給乙方違約金：____圓。
九、乙方免責(zé)的約定：
1、乙方根據(jù)甲方提供的信息撰寫材料 ，甲方確認(rèn)無(wú)誤后蓋甲方公章，意味著甲方認(rèn)可乙方撰寫的材料符合甲方的真實(shí)情況，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)全部責(zé)任，如果因?yàn)椴牧喜徽鎸?shí)造成的一切后果，均由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。
2、甲方應(yīng)自覺(jué)地嚴(yán)格依法進(jìn)行網(wǎng)站管理。乙方對(duì)于甲方網(wǎng)站內(nèi)容所涉及之正確性、著作權(quán)歸屬，或是其合法性或正當(dāng)性如何，并不負(fù)任何責(zé)任。甲方必須保證對(duì)其提供的企業(yè)域名享有版權(quán)及其他合法權(quán)利，并且不會(huì)侵害任何第三方的合法權(quán)益。甲方若利用自身網(wǎng)站散布和傳播反動(dòng)、色情或其他任何違反國(guó)家法律法規(guī)的信息，或進(jìn)行其他任何違法活動(dòng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。甲方通過(guò)自身網(wǎng)站進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)所引起的經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方無(wú)關(guān)。如因甲方違反上述保證引起的任何爭(zhēng)議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。如甲方違反本條款規(guī)定的任何義務(wù)，給乙方造成損失，甲方必須負(fù)責(zé)相應(yīng)的賠償。
十、乙方和甲方在執(zhí)行協(xié)議中發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)應(yīng)通過(guò)雙方友好協(xié)商解決。
十一、由于人力不可抗拒因素，如火災(zāi)，水災(zāi)，地震，雷擊等自然災(zāi)害或者罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府強(qiáng)制措施、政府政策變更等原因而影響本協(xié)議的執(zhí)行，雙方不負(fù)違約責(zé)任，根據(jù)事故影響的時(shí)間可將協(xié)議履行時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)，并由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)救措施。
十二、協(xié)議的生效及其它：
1、本協(xié)議簽字蓋章和授權(quán)代表簽字后即時(shí)生效。協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
2、本協(xié)議若因某種原因失效，或提前解除，或c證申請(qǐng)失敗，甲方應(yīng)將乙方制作的所有材料（包括但不限于紙質(zhì)存儲(chǔ)的材料和數(shù)字格式存儲(chǔ)的材料）歸還乙方或者銷毀，并不得在以后任何情況下使用乙方提供的材料，或模仿抄襲乙方提供的材料的內(nèi)容，否則甲方應(yīng)按照本協(xié)議費(fèi)用的10倍金額賠償乙方，并保證以后不得再有此侵權(quán)行為。
3、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。
甲方：乙方：
授權(quán)代表簽字：授權(quán)代表簽字：
房產(chǎn)咨詢服務(wù)合同篇十三
委托人(甲方)：
身份證號(hào)碼：
住址：
電話：
受托人(乙方)：____公司
住所地：
法定代表人：
組織機(jī)構(gòu)代碼：
電話：
甲、乙雙方本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，遵照?qǐng)?zhí)行。
一、委托事項(xiàng)：甲方因需要，意向融資借款人民幣大寫 元，為實(shí)現(xiàn)融資，甲方委托乙方的服務(wù)事項(xiàng)包括：
2. 收集申請(qǐng)融資借款所需資料，策劃最佳的融資方案;
3. 以甲方名義與資金出借方溝通借款條件、利息和費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng);
4.促成委托人與出借人達(dá)成借款協(xié)議、簽訂借款合同，協(xié)助辦理借款所需的擔(dān)保、抵押、質(zhì)押、保險(xiǎn)、公證及評(píng)估等法律手續(xù)。
二、雙方對(duì)服務(wù)事項(xiàng)的要求：
(一)委托人就委托服務(wù)事項(xiàng)對(duì)受托人的要求：
1、出借人的出借款金額不少于人民幣大寫 元，出借期限不少于 天;
2、出借人每30天的借款利率(月利率)不高于;
(二)、受托人(乙方)就委托服務(wù)事項(xiàng)對(duì)委托人的要求：
1、甲方必須提供真實(shí)、合法、有效的身份證件、詳細(xì)固定住址及通訊聯(lián)方式、電話等身份信息資料，保證能親自簽署借款文件、辦理借款手續(xù)。
2、甲方必須向乙方真實(shí)提供和陳述資信情況、借款用途、擔(dān)保方式等。
3、甲方應(yīng)向乙方提供申請(qǐng)融資所需的相關(guān)資料、文件、憑證、權(quán)屬證書，并保證其提供資料、文件、憑證或權(quán)屬證書的真實(shí)性、完整性、合法性。
4、甲方必須配合乙方為促成借款協(xié)商、簽訂借款合同、辦理借款擔(dān)保而實(shí)施的行為，應(yīng)配合乙方與資金出借方進(jìn)行必要的資信調(diào)查，不得推遲或拒絕。
5、甲方據(jù)實(shí)支付辦理借款擔(dān)保、抵押、質(zhì)押、保險(xiǎn)、公證及評(píng)估等法律手續(xù)的費(fèi)用
三、咨詢服務(wù)費(fèi)用：
1、委托人簽訂本合同時(shí)應(yīng)先行向受托人支付履行本合同保證金人民幣大寫 ___元(小寫___元)，受托人促成受托人與出借人簽訂借款合同后，擔(dān)保金抵作咨詢服務(wù)費(fèi)，委托事項(xiàng)未促成則全額無(wú)息退還甲方;因甲方違約而導(dǎo)致委托事項(xiàng)終止，保證金不予退還。
2、委托人與受托人促成的出借人(第三人)簽訂借款合同之時(shí)起，受托人的受托服務(wù)事項(xiàng)即視為完結(jié)，委托人(甲方)應(yīng)按本合同約定支付受托人全部咨詢服務(wù)費(fèi)。
3、咨詢服務(wù)費(fèi)按委托人與出借人簽訂的借款合同約定的借款總額的%計(jì)算支付，辦理借款延期的視同二次服務(wù)，需同樣再次計(jì)算支付咨詢服務(wù)費(fèi)。
4、本合同的咨詢服務(wù)費(fèi)為人民幣大寫 小寫 元;
5、咨詢服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間和方式為：在借款合同約定的獲得借款之日前。一次性現(xiàn)金支付;甲方或乙方均可以要求出借人(第三人)在出借款中代為支付。
四、其他約定
1、受托人促成委托人與出借人(第三人)達(dá)成借款協(xié)議或簽訂書面借款合同后，由于委托人原因(包括但不僅限于反悔、放棄借款、不配合辦理?yè)?dān)保等法律手續(xù)等)而終止委托事項(xiàng)或未履行借款合同的，委托人仍應(yīng)按本合同約定支付受托人(乙方)的咨詢服務(wù)費(fèi)。
受托人促成的委托人與出借人簽訂的借款合同履行情況(提前或推遲借、還款，履行質(zhì)量等)不影響本合同的全面執(zhí)行。
2、沒(méi)有促成委托人與出借人(第三人)簽訂借款合同的，乙方不收取甲方任何咨詢服務(wù)費(fèi)，但簽訂本合同后委托人終止委托事項(xiàng)的，不退換履約保證金。
4、本合同簽訂后出現(xiàn)下列情況之一的，合同當(dāng)即解除，雙方的權(quán)利義務(wù)自下列之任一條件滿足時(shí)自動(dòng)終止，且雙方互不書面通知。
a、合同簽訂后30日內(nèi)未能促成與出借人(第三人)簽訂借款合同時(shí);
b、甲方不按本合同第二條(二)項(xiàng)的要求履行，致使委托事項(xiàng)無(wú)法進(jìn)行時(shí);
五、違約責(zé)任：
任何一方違反本合同任一條款約定的行為均視為違約行為，違約方應(yīng)按合同總價(jià)款的20%支付守約方違約金，違約金不足損失的還應(yīng)賠償損失。
六、受托人促成的委托人與出借人簽訂的借款合同(編號(hào) )為本合同的附件，系本合同的組成部分，作為受托人完成委托人委托事項(xiàng)的依據(jù)。
七、本合同完全系雙方真實(shí)意思的表示，絕無(wú)任何欺詐和脅迫;受托人已就合同內(nèi)容提請(qǐng)委托人注意，對(duì)本合同條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并做了相應(yīng)的條款說(shuō)明，合同一經(jīng)簽訂即視為對(duì)本合同條款的含義認(rèn)識(shí)清楚、一致，沒(méi)有疑義。
八、本合同履行中中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;若通過(guò)訴訟解決的，由受托人住所地人民法院管轄。
九、本合同經(jīng)雙方簽署即生效，合同內(nèi)容共2個(gè)頁(yè)面，不可分割;合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
委托人： 受托人：
年 月 日
房產(chǎn)咨詢服務(wù)合同篇十四
甲方:濟(jì)寧匯陽(yáng)重工機(jī)械有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方:濟(jì)寧市鑫通城建開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲、乙雙方在平等、互利的基礎(chǔ)上就建設(shè)工程事務(wù)服務(wù)咨詢事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
理;甲方提供真實(shí)、合法有效的一切證件(原件)，乙方負(fù)責(zé)資料報(bào)批所需建造師、施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、材料員和資料員的培訓(xùn)及交費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)資料整理及裝訂，在整理過(guò)程中的一切復(fù)印、裝訂及交通費(fèi)用均有乙方負(fù)責(zé)。如甲方提供的資料不符合申報(bào)要求，經(jīng)乙方提示，甲方拒不更改的`，出現(xiàn)申報(bào)材料返回重新整理的裝訂費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。凡因甲方提供虛假的證件及資料造成乙方連帶責(zé)任由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：該服務(wù)代理項(xiàng)目服務(wù)代理費(fèi)壹拾叁萬(wàn)元，合同簽訂后一次性付清合同額。該款分兩次付清，合同簽訂后甲方付捌萬(wàn)元整，待資質(zhì)批準(zhǔn)后、報(bào)省安全生產(chǎn)許可證批復(fù)前再付剩余伍萬(wàn)元整。
三、時(shí)限要求：
甲方提供完整的原件并和乙方簽訂代理協(xié)議后，乙方需在一百二十日內(nèi)完成以上所有證件，如甲方資料不齊全造成時(shí)間推遲則協(xié)議工作天數(shù)順延。如乙方給甲方代理未被批準(zhǔn)，則乙方退回收取甲方費(fèi)用。
四、違約責(zé)任：
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。雙方任何一方違約則違約方賠付另一方本協(xié)議代理服務(wù)費(fèi)的50%為違約金。如甲方提供虛假資料造成該宗服務(wù)項(xiàng)目中斷，則視為甲乙雙方協(xié)議終止，則乙方終止前收取的服務(wù)費(fèi)概不退還。其它未盡事宜雙方再另行商議。
甲方：濟(jì)寧匯陽(yáng)重工機(jī)械有限公司乙方：濟(jì)寧市鑫通城建開發(fā)有限公司電話：電話：
委托代理人：委托代理人：
年月日年月日。
房產(chǎn)咨詢服務(wù)合同篇一
甲方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
乙方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲、乙雙方在平等、互利的基礎(chǔ)上就建設(shè)工程事務(wù)服務(wù)咨詢事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、代理咨詢服務(wù)項(xiàng)目及服務(wù)范圍：
理;甲方提供真實(shí)、合法有效的一切證件(原件)，乙方負(fù)責(zé)資料報(bào)批所需建造師、施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、材料員和資料員的培訓(xùn)及交費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)資料整理及裝訂，在整理過(guò)程中的一切復(fù)印、裝訂及交通費(fèi)用均有乙方負(fù)責(zé)。如甲方提供的資料不符合申報(bào)要求，經(jīng)乙方提示，甲方拒不更改的，出現(xiàn)申報(bào)材料返回重新整理的裝訂費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。凡因甲方提供虛假的證件及資料造成乙方連帶責(zé)任由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：該服務(wù)代理項(xiàng)目服務(wù)代理費(fèi)壹拾叁萬(wàn)元，合同簽訂后一次性付清合同額。該款分兩次付清，合同簽訂后甲方付捌萬(wàn)元整，待資質(zhì)批準(zhǔn)后、報(bào)省安全生產(chǎn)許可證批復(fù)前再付剩余伍萬(wàn)元整。
三、時(shí)限要求：
甲方提供完整的原件并和乙方簽訂代理協(xié)議后，乙方需在一百二十日內(nèi)完成以上所有證件，如甲方資料不齊全造成時(shí)間推遲則協(xié)議工作天數(shù)順延。如乙方給甲方代理未被批準(zhǔn)，則乙方退回收取甲方費(fèi)用。
四、違約責(zé)任：
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。雙方任何一方違約則違約方賠付另一方本協(xié)議代理服務(wù)費(fèi)的50%為違約金。如甲方提供虛假資料造成該宗服務(wù)項(xiàng)目中斷，則視為甲乙雙方協(xié)議終止，則乙方終止前收取的服務(wù)費(fèi)概不退還。其它未盡事宜雙方再另行商議。
甲方：
乙方：
電話：
電話：
委托代理人：
委托代理人：
___年____月____日
___年____月____日
房產(chǎn)咨詢服務(wù)合同篇二
合同編號(hào)：
甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
法定代表人：
乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
法定代表人：
丙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，就甲丙方聘任乙方提供商業(yè)咨詢服務(wù)事宜，三方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
對(duì)甲方向丙方 項(xiàng)目的可行性、實(shí)際操作及風(fēng)險(xiǎn)等相關(guān)事宜提供商業(yè)咨詢服務(wù)。
為保證乙方有效提供咨詢服務(wù)：
2、甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)。
2、乙方對(duì)辦理甲、丙方事項(xiàng)和甲、丙方提供的材料及甲、丙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。未經(jīng)甲、丙方許可，乙方不得向任何第三方披露甲方的保密信息。
1、三方同意：若本合同第一條所涉項(xiàng)目未成功的，無(wú)需支付咨詢服務(wù)費(fèi)；若本合同第一條所涉項(xiàng)目成功的，本合同所涉商業(yè)咨詢服務(wù)費(fèi)全部由甲方承擔(dān)，并按照以下方式第 種方式支付：
方式一：在本合同簽訂之日起 日內(nèi)，由甲方一次性支付至乙方指定賬戶。
方式二：由甲方每月按雙方項(xiàng)目總額的 %向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)。
2、甲方未按約定時(shí)間支付咨詢服務(wù)費(fèi)的，每逾期一天，甲方應(yīng)按逾期付款總金額每天萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期付款違約金。
因履行本合同或與本合同相關(guān)的事項(xiàng)而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，合同各方應(yīng)本著友好之原則協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)本合同簽訂地有管轄權(quán)的法院提起訴訟，本合同簽訂地為 。
1、本合同一式叁份，三方各執(zhí)一份。
2、本合同從三方簽字之日起生效，履行完畢即告終止。
3、在合同履行過(guò)程中，若需變更合同條款，須經(jīng)三方協(xié)商同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
丙方：
簽署日期： 年 月 日
房產(chǎn)咨詢服務(wù)合同篇三
甲方：
乙方：
鑒于甲方意圖從乙方處得到完成xx中心貨運(yùn)站場(chǎng)搬遷、專業(yè)市場(chǎng)、新增出租車及農(nóng)村客運(yùn)市場(chǎng)項(xiàng)目的專業(yè)咨詢服務(wù)，咨詢內(nèi)容包括：調(diào)研、市場(chǎng)分析、商業(yè)可行性研究報(bào)告、常年投資分析、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等， 且乙方已向委托方表明其擁有進(jìn)行這項(xiàng)服務(wù)所要求的人員和技術(shù)資源，并同意為甲方提供咨詢服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》經(jīng)雙方協(xié)商一致，本著平等互利和誠(chéng)實(shí)信用的原則，一致同意簽訂本合同如下。
1.定義
除協(xié)議中另有說(shuō)明外，本合同的下列術(shù)語(yǔ)一律具有以下含
義：
“甲方”指xx城市發(fā)展投資股份有限公司;
“乙方”指xxxxxx咨詢有限公司;
“適用法律”指在中華人民共和國(guó)內(nèi)具有法律效力的法律和其它文件;
“合同”指委托方和咨詢方之間簽訂的合同;
“外國(guó)貨幣”指任何非人民幣的貨幣;
“服務(wù)”指咨詢方根據(jù)合同條款為完成項(xiàng)目而進(jìn)行的工作;
2.合同的適用法律
本合同及其條款的含義、解釋以及合同雙方的關(guān)系受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律的保護(hù)和制約。
3.執(zhí)行合同的地點(diǎn)咨詢服務(wù)將在中國(guó)進(jìn)行。
4.稅收
與本咨詢業(yè)務(wù)相關(guān)的中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律下所征收的賦稅由咨詢方承擔(dān)。
5.合同的生效、完成、修改和終止
本合同在簽署之日起生效。如果本合同在簽署后60天內(nèi)不能生效，簽約方的任意一方都有權(quán)宣布合同無(wú)效。如果出現(xiàn)這種情況，任何一方都無(wú)權(quán)向?qū)Ψ骄痛颂岢鏊髻r。
6.乙方的責(zé)任和義務(wù)
乙方履行咨詢服務(wù)時(shí)要遵守中華人民共和國(guó)的現(xiàn)行法律并尊重當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)風(fēng)俗;
乙方在履行與本合同或服務(wù)有關(guān)的服務(wù)中不應(yīng)為私利而接受傭金、回扣或類似的款項(xiàng);
所有按合同要求完成的咨詢服務(wù)工作都應(yīng)由甲方檢查，并得到甲方認(rèn)可。乙方要對(duì)咨詢服務(wù)的工作量、正確性和完整性負(fù)責(zé)。
甲方委托乙方為其提供咨詢服務(wù)，乙方須嚴(yán)格保密，不得以任何形式向第三方泄露、公示;
乙方不得與受訪商戶串通、協(xié)商，作出有失訪談信息客觀、真實(shí)的行為。
7.委托方的責(zé)任和義務(wù)
甲方必須以書面形式清楚表達(dá)咨詢項(xiàng)目，不得隨意變更;
甲方不得隨意要求改變總報(bào)酬，除非雙方另有商定;
甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)咨詢方為調(diào)查委托方意圖產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。經(jīng)甲方主要領(lǐng)導(dǎo)同意，可預(yù)支費(fèi)用。
甲方應(yīng)向咨詢方提供開展咨詢服務(wù)所需的相關(guān)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。
8.驗(yàn)收
乙方完成階段性工作后向甲方交付階段工作成果。成果的提交形式為書面文件和有效的電子文件，其中書面文件的提交數(shù)量為一式二份。咨詢項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交正式的咨詢報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性、有效性、合法性負(fù)責(zé)。
9.咨詢費(fèi)用支付
本次項(xiàng)目咨詢的咨詢費(fèi)為人民幣100,000(拾萬(wàn)元整)元，由甲方自咨詢業(yè)務(wù)完成之日起 5日內(nèi)支付到乙方指定的賬戶。
乙方開戶行：商行瑞南支行
戶名：xxxxxx咨詢有限公司
賬號(hào)：xxxxx
10.公正和信用
雙方將公平地對(duì)待相互所享有的合同賦予的權(quán)利，并采取一切合理的措施保證本合同的實(shí)施。故雙方一致表示，希望本合同在相互間公正實(shí)施、不損害任何一方的利益。
11.爭(zhēng)議的解決
雙方當(dāng)事人應(yīng)全力友好地解決因本合同而產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議。
雙方之間如不能友好解決因本合同而產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，任何一方均可向合同履行地的仲裁機(jī)構(gòu)提請(qǐng)仲裁。仲裁員所作的仲裁裁決應(yīng)為雙方當(dāng)事人作為終局裁決接受，對(duì)雙方均具有約束力。仲裁費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。雙方當(dāng)事人在上述日期簽署本合同，特此為證。
12、其他
雙方如要開展其他合作項(xiàng)目需另行協(xié)商并簽訂協(xié)議。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
法人代表或授權(quán)代表(簽字)： 法人代表或授權(quán)代表(簽字)：
地址： 地址：
電話： 電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
房產(chǎn)咨詢服務(wù)合同篇四
甲方委托乙方組織安排有關(guān)_____________ _______會(huì)議(活動(dòng))。乙方接受委托。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：
此次會(huì)議單人活動(dòng)費(fèi)為人民幣_(tái)_____元人，甲方為本次服務(wù)須向乙方支付會(huì)議(活動(dòng))費(fèi)合計(jì)人民幣_(tái)________元(大寫：__________________ )。雙方確認(rèn)，以上預(yù)定及服務(wù)屬于不可撤銷約定。自雙方簽字、蓋章且甲方按本條款支付(合同總額50%)預(yù)訂金之日起協(xié)議立即生效。甲方保證在收到乙方合規(guī)發(fā)票后____日內(nèi)一次性將款項(xiàng)扣除預(yù)訂金后支付給乙方。
因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
甲乙雙方可以就本協(xié)議的執(zhí)行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或其他形式的文件，該補(bǔ)充協(xié)議或其他形式的文件構(gòu)成本協(xié)議不可分割的部分，雙方應(yīng)當(dāng)履行。本協(xié)議自雙方簽署后生效，前款所述補(bǔ)充協(xié)議或其他形式的文件內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
本合同因乙方現(xiàn)正在為甲方提供服務(wù)和履行職務(wù)，已經(jīng)(或?qū)⒁?告知甲方商業(yè)秘密。甲方務(wù)必不得泄露。
1. 本協(xié)議簽訂后，任何一方未經(jīng)另一方書面同意不得擅自變更協(xié)議條款或轉(zhuǎn)讓協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)，但乙方為履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)需要將部分工作委托第三方完成的不在此限。
2. 一方在取得另一方書面同意后變更協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)確保另一方的權(quán)利不會(huì)受到損害;因該變更行為而增加的費(fèi)用由提出一方承擔(dān)，造成另一方損害的，應(yīng)當(dāng)給予充分補(bǔ)償。
任何一方當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，可以部分或者全部免除責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)證明。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，生效自雙方共同簽章后且甲方支付預(yù)訂金后生效。
甲方(簽章)：________
乙方(簽章)：________
日期：________年____月____日
日期：________年____月____日
房產(chǎn)咨詢服務(wù)合同篇五
本合同由委托咨詢者(委托咨詢方名稱，以下簡(jiǎn)稱為委托方)為一方，××國(guó)際咨詢公司(以下簡(jiǎn)稱咨詢者)為另一方，于19__年__月__日在中國(guó)××簽訂。
鑒于委托方意圖從咨詢者處得到完成××項(xiàng)目的咨詢服務(wù)，且咨詢者已向雇主表明其擁有進(jìn)行這項(xiàng)服務(wù)所要求的專業(yè)技術(shù)、人員和技術(shù)資源，并同意提供服務(wù)，雙方特同意按以下條款簽訂本合同：
除非合同中另有說(shuō)明，本合同的下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：
a)“委托方”指×××(委托方名稱);
b)“咨詢者”指×××(咨詢者名稱);
c)“適用法律”指在中華人民共和國(guó)內(nèi)具有法律效力的法律和其它文件;
d)“合同”指委托方和咨詢者之間簽訂的合同;
e)“外國(guó)貨幣”指任何非人民幣的貨幣;
f)“服務(wù)”指咨詢者根據(jù)合同條款為完成本項(xiàng)目而進(jìn)行的工作;
g)“分包咨詢者”指按合同條款規(guī)定分包部分服務(wù)的實(shí)體。
本合同及其條款的含義和解釋以及合同雙方的關(guān)系受中華人民共和國(guó)法律的制約。
本合同以中英文兩種文字書寫，但有關(guān)本合同的含義及解釋以英語(yǔ)合同為準(zhǔn)。
咨詢服務(wù)將在中國(guó)××進(jìn)行。
任何通知都應(yīng)以英語(yǔ)書寫。一方給另一方的通知應(yīng)按對(duì)方隨時(shí)用書面提供的地址寄出。如果沒(méi)有收到另一方的地址改變通知，則按以下地址寄出：
_____________________
_____________________
(委托人的地址、電傳號(hào)、傳真號(hào)和電報(bào)地址)
_____________________
_____________________
(咨詢者的地址、電傳號(hào)、傳真號(hào)和電報(bào)地址)
任何由專人送去或已按以上地址郵寄、電傳、傳真、電報(bào)的通知都視為寄到。
咨詢者及其人員應(yīng)自己交納公司及個(gè)人所得稅，交納中華人民共和國(guó)適用法律下所征收的其它有關(guān)賦稅。
a)本合同在簽署后30天生效。如果本合同在簽署后60天內(nèi)不能生效，簽約方的任意一方都有權(quán)宣布合同無(wú)效。如果出現(xiàn)這種情況，任何一方都無(wú)權(quán)向雙方就此提出索賠。
b)咨詢者應(yīng)在本合同生效日兩周后開始實(shí)施咨詢服務(wù)，并在××年內(nèi)完成所有的咨詢服務(wù)。除非雙方協(xié)定在上述同樣條件下延長(zhǎng)服務(wù)，本合同應(yīng)在完成服務(wù)并支付了最后一筆服務(wù)后終止。在合同終止或期滿時(shí)，雙方所有的權(quán)利和義務(wù)均終止，但是合同的終止不能絲毫解除雙方之間未了決的權(quán)利和義務(wù)。
c)本合同的有效期為××年，從合同簽署之日算起，在合同期滿時(shí)自動(dòng)失效。
d)除非雙方簽署有書面修正意見，否則，不能對(duì)合同進(jìn)行任何變動(dòng)和修改。
a)咨詢者應(yīng)盡一切努力，高效和經(jīng)濟(jì)地按國(guó)際專職咨詢機(jī)構(gòu)承認(rèn)的技術(shù)和慣例，以及咨詢標(biāo)準(zhǔn)履行咨詢服務(wù)和義務(wù)。咨詢者在與分包咨詢者及第三方的交往中應(yīng)始終維護(hù)和支持委托方的合法利益。
b)咨詢者履行咨詢服務(wù)時(shí)要遵守中華人民共和國(guó)的適用法律并尊重當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)風(fēng)俗。
c)咨詢者在履行與本合同或服務(wù)有關(guān)的服務(wù)中不應(yīng)為私利而接受貿(mào)易傭金、回扣或類似的款項(xiàng)。
d)咨詢者在每月月底將向“委托方”提交一份服務(wù)進(jìn)度報(bào)告。
e)所有按合同要求完成的咨詢服務(wù)工作都應(yīng)由“委托方”檢查，并得到它的認(rèn)可。咨詢者要對(duì)咨詢服務(wù)的工作量、正確和完整性負(fù)責(zé)。
f)沒(méi)有委托方的授權(quán)，咨詢者在任何情況下都不能轉(zhuǎn)移自己的債務(wù)。
咨詢者應(yīng)雇用并提供資深的、經(jīng)驗(yàn)豐富的符合進(jìn)行此項(xiàng)咨詢服務(wù)的人員。
房產(chǎn)咨詢服務(wù)合同篇六
委托方:濟(jì)南x建設(shè)發(fā)展有限公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方)
受托方:北京xx管理顧問(wèn)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,甲乙雙方就下述項(xiàng)目的管理咨詢,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
本項(xiàng)目名稱為"濟(jì)南x管理提升常年咨詢服務(wù)"。
詳見《濟(jì)南x管理提升顧問(wèn)服務(wù)常年合作建議書》(見附件一)。
3.1履行期限:自20xx年 1月1 日到20xx年12月31日。
3.2甲方按乙方的項(xiàng)目進(jìn)程相關(guān)要求提供協(xié)作事項(xiàng)。
4.1本項(xiàng)目的咨詢費(fèi)用為20xx年度人民幣 23 萬(wàn)元整,由甲方向乙方支付。20xx年度的咨詢費(fèi)用,在20xx年底前經(jīng)雙方協(xié)商后確定。
4.22002年度咨詢費(fèi)用的支付方式:
4.2.2第二、三、四季度,每季度第二個(gè)月的10日之前,甲方支付給乙方咨詢費(fèi)用5 萬(wàn)元人民幣。
5.1 甲方的權(quán)利和義務(wù)
5.1.1有權(quán)在符合本合同第3.2、4.2、5.1.3項(xiàng)的情況下要求乙方按時(shí)完成咨詢課題。
5.1.2有權(quán)要求乙方保守甲方的商業(yè)秘密,否則應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
5.1.3按本合同規(guī)定協(xié)助乙方的工作,保證提供的信息和資料真實(shí)、有效。
5.1.4在乙方按時(shí)、按質(zhì)完成合同約定的工作前提下,按本合同第4.2項(xiàng)支付咨詢費(fèi)用。
5.1.5如乙方未能按照合同約定的時(shí)間、方式完成全部咨詢工作,甲方有權(quán)依照合同第6條違約責(zé)任的規(guī)定對(duì)乙方予以處罰,并有權(quán)單方解除本合同。
5.2 乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.2.1 在乙方按時(shí)、按質(zhì)完成合同約定的工作的前提下,有權(quán)按本合同第4項(xiàng)收取咨詢費(fèi)用。
5.2.2 有權(quán)按自己的工作方式、方法,獨(dú)立地進(jìn)行咨詢。
5.2.3 保守甲方的商業(yè)秘密,否則應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
5.2.4 在甲方符合本合同第3.2、4.2、5.1.3項(xiàng)的情況下,按時(shí)完成咨詢課題。
6.1除本合同有約定外,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同,不得隨意變更或解除,否則應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。
6.2若甲方無(wú)故未按本合同第4項(xiàng)支付報(bào)酬,則除應(yīng)繼續(xù)支付未支付的報(bào)酬外,應(yīng)向乙方承擔(dān)未支付報(bào)酬的10%的違約金。
6.3在甲方履行了符合本合同有關(guān)規(guī)定的情況下,若乙方未按時(shí)完成咨詢課題,則甲方
可扣除應(yīng)支付剩余報(bào)酬的10%,并要求乙方盡快完成咨詢課題。
6.4若甲方擅自變更或解除本合同,則乙方不退還已收取的費(fèi)用;若乙方擅自變更或解
除本合同,則乙方退還所收取的費(fèi)用。
本合同可由雙方通過(guò)計(jì)劃書、備忘錄等形式對(duì)具體項(xiàng)目實(shí)施、預(yù)算等進(jìn)行協(xié)議修改、變更。除此之外,未經(jīng)雙方達(dá)成協(xié)議,任何一方不得擅自變更、解除本合同;如雙方在階段性成果存在原則性分歧,雙方可在該階段協(xié)議終止本項(xiàng)目并解除本合同。
甲乙雙方應(yīng)真誠(chéng)合作,若因履行本合同而產(chǎn)生爭(zhēng)議,應(yīng)采取友好協(xié)商的方式解決,協(xié)商不成的,甲乙雙方均有權(quán)提交有管轄權(quán)的人民法院予以解決。
雙方代表簽章、蓋章
甲方: 濟(jì)南x建設(shè)發(fā)展有限公司 乙方:北京xx管理顧問(wèn)有限公司
代表:
p; 代表:
年 月 日 年 月 日
開戶行及賬號(hào):
戶名:北京xx管理顧問(wèn)有限公司
開戶銀行:中信實(shí)業(yè)銀行富華大廈營(yíng)業(yè)
房產(chǎn)咨詢服務(wù)合同篇七
抵押人：______________。
抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購(gòu)房____字第________號(hào)。
第一條總則。
抵押權(quán)人與抵押人于____年____月____日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。
第二條釋義。
在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：
“營(yíng)業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營(yíng)業(yè)的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金，利息及其他有關(guān)費(fèi)用。
“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。
“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。
第三條貸款金額。
一、貸款金額：人民幣_(tái)___元；
所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng)，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義，存入售房單位賬戶。
第四條貸款期限。
貸款期限為____年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì)。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即履行。
第五條利息。
一、貸款利率按____銀行貸款最優(yōu)惠利率加____厘(年息)計(jì)算。
二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利。
三、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場(chǎng)情況而調(diào)整的利率。四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以365天計(jì)日。
五、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。
第六條還款。
一、本合約項(xiàng)下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分____期，自款項(xiàng)貸出日計(jì)，按月清還借款本息，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來(lái)的應(yīng)繳金額改變)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人，如還款日不是營(yíng)業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個(gè)營(yíng)業(yè)日繳交。
二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù)。
三、抵押人必須在____銀行開立存款賬戶，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用，要照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任。
四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項(xiàng)，應(yīng)送____銀行。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。如果在中國(guó)現(xiàn)時(shí)或?qū)?lái)有關(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng)，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無(wú)需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。
第七條逾期利息及罰息。
一、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還；尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計(jì)收。
二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息。
三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項(xiàng)的利息，直至款項(xiàng)結(jié)清為止，無(wú)論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算。
第八條提前還款。
一、在征得抵押權(quán)人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：
1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部?jī)斶€實(shí)貸款額，每次提前償還金額不少于____萬(wàn)元整的倍數(shù)；所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。
2.抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個(gè)月前給抵押權(quán)人一個(gè)書面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。
3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項(xiàng)，抵押人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個(gè)月利息的補(bǔ)償金。
二、抵押人和擔(dān)保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，或立即追計(jì)擔(dān)保人：
1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約任何條款。
2.抵押人及/或擔(dān)保人本身對(duì)外的借款、擔(dān)保、賠償、承諾或其他借債責(zé)任，因：
a.違約被勒令提前償還；
b.到期而不能如期償還。
3.抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)死亡、合并、收購(gòu)、重組、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過(guò)要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn)。
4.抵押人及/或擔(dān)保人被扣押令或禁止令等威脅，要對(duì)具不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)或財(cái)產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。
5.抵押人及/或擔(dān)保人不能償還一般債權(quán)人的欠債，在清盤、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè)。
6.如抵押人及/或擔(dān)保人因在中國(guó)法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負(fù)責(zé)任。7.如抵押人及/或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營(yíng)前景或其所擁有財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴(yán)重影響其履行本合約所負(fù)責(zé)任的能力。
8.抵押人及/或擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分被沒(méi)收征用，被強(qiáng)制性收購(gòu)(不論是否有價(jià)收購(gòu))，或遭到損毀破環(huán)。
9.抵押人沒(méi)有事先得到抵押權(quán)人書面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu)。
10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。
如發(fā)覺(jué)上述任何事項(xiàng)或可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人，除非上述事項(xiàng)在抵押權(quán)人得知時(shí)已獲得完滿解決，否則抵押權(quán)人可在該等事項(xiàng)發(fā)生后任何時(shí)間，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任條款第一條第點(diǎn)的擔(dān)保期限內(nèi)追付擔(dān)保人。抵押權(quán)人于運(yùn)用上述權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令擔(dān)保人或抵押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。
第九條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用。
一、抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費(fèi)5‰，在貸款日一次付清，并必須絕對(duì)真實(shí)地提供本合約涉及的一切資料；若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實(shí)不符，抵押權(quán)人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息，并對(duì)依約所收手續(xù)費(fèi)，不予退還。
二、抵押貸款文件費(fèi)，抵押人在貸款日一次過(guò)付____幣_(tái)___元整。
三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合約所涉及的公證及抵押登記等費(fèi)用，全部由抵押人負(fù)責(zé)支付。
四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng)，引致抵押權(quán)人催收，或因?yàn)槿魏卧?，使抵押?quán)人決定通過(guò)任何途徑或方式追索，一切因此引起的費(fèi)用(如處理押品的各種手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、各種保險(xiǎn)費(fèi)等)概由抵押人負(fù)責(zé)償還，并由各項(xiàng)費(fèi)用確實(shí)支付之日起到收到之日止，同樣按累積計(jì)算逾期利息。
第十條貸款先決條件。
一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表；該申請(qǐng)表須經(jīng)擔(dān)保人確認(rèn)。
二、抵押人提供購(gòu)置抵押物的購(gòu)房合約。
三、以抵押人名義，向抵押權(quán)人指定或認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保不少于重新購(gòu)置抵押物金額的全險(xiǎn)；保險(xiǎn)單須過(guò)戶____銀行，并交由該行保管。
四、本合約由抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各方代表簽署并加蓋公章。
五、本合約須由____公證機(jī)關(guān)公證。
第十一條房產(chǎn)抵押。
一、本合約項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指：
1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權(quán)益抵押：
(1)是指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與____(即售房單位)簽訂并經(jīng)____。
(2)該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權(quán)人保管。
2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：
(2)抵押人須將上述第2項(xiàng)(1)點(diǎn)之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內(nèi)，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人作為所欠債務(wù)的押品；(3)抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔(dān)保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書后，即代其向____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書，并辦理抵押登記手續(xù)。
二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)：
1.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保，保險(xiǎn)標(biāo)的為上述抵押房產(chǎn)，投保金額不少于重新購(gòu)置抵押房產(chǎn)金額的全險(xiǎn)，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由抵押人負(fù)責(zé)支付；由此而引起的一切損失，抵押人須無(wú)條件全部?jī)斶€抵押權(quán)人，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償。
2.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將保險(xiǎn)單過(guò)戶于抵押權(quán)人。保險(xiǎn)單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)慕痤~。
3.保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費(fèi)。
4.抵押人不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為其代表人，按受保險(xiǎn)賠償金，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人；此項(xiàng)授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意不可撤銷。
5.若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償，直至抵押人清還所欠款項(xiàng)。
6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理?yè)p壞部分。
三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記。
1.物業(yè)建筑期的購(gòu)房權(quán)益抵押：向房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押備案。抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價(jià)款證明書”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。
2物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管，登記費(fèi)用由抵押人支付。
四、抵押解除。
1.一旦抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng)，并履行合約全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的情況下，解除在抵押合約中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》及《房產(chǎn)買賣合同》。
2.抵押人在履行上述第1點(diǎn)條款下，由抵押權(quán)人具函____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)，并將房產(chǎn)權(quán)證書交于抵押人向____市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。
五、抵押物的處分。
人或代理人處理上述事宜，而其工資或報(bào)酬則由抵押人負(fù)責(zé)。該接管人或代理人將被當(dāng)作抵押人的代理人，而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人的作為及失職之責(zé)。
2.獲委任的接管人得享有以下權(quán)利：
(2)接管人可依據(jù)抵押權(quán)人的書面通知而將其所收到的款項(xiàng)，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。
3.抵押權(quán)人依照第十一條第五項(xiàng)條款不需要征詢抵押人或其他人士同意，有權(quán)將該房產(chǎn)全部或部分，按法律有關(guān)規(guī)定處分，抵押權(quán)人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買賣的文件及契約，及取銷該項(xiàng)買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負(fù)責(zé)。4.抵押權(quán)人可于下列情形運(yùn)用其處分該房產(chǎn)的權(quán)力：
(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng)；
(3)抵押人違反此合約之任何條款；
(5)抵押人的任何財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒(méi)收；
(6)抵押人舍棄該房產(chǎn)。
5.當(dāng)?shù)盅簷?quán)人依照上述權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買主時(shí)，買主不須查詢有關(guān)上述之事宜，亦不需理會(huì)抵押人是否欠抵押權(quán)人債項(xiàng)或該買賣是否不當(dāng)。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處，對(duì)買主而言，該買賣仍然當(dāng)做有效及抵押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主。
6.抵押權(quán)人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會(huì)抵押權(quán)人收到該筆款項(xiàng)或租金的運(yùn)用，倘由于該款項(xiàng)或租金的不妥善運(yùn)用招致?lián)p失，概與買主及租客無(wú)關(guān)。
7.抵押權(quán)人或按第五(2)條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項(xiàng)，按下列次序處理。
(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息，扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取的人，出售該房產(chǎn)所得價(jià)款，如不夠償還抵押人所欠一切款項(xiàng)及利息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/或擔(dān)保人。
8.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。
9.抵押權(quán)人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求，或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報(bào)的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該要求或通知書將被認(rèn)為于發(fā)信或投留之后7天生效。
第十二條抵押人聲明及保證。
抵押人聲明及保證如下：
一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時(shí)按金額依期還本付息。
二、抵押人同意在抵押權(quán)人處開立存款賬戶，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人對(duì)與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費(fèi)用可照付賬戶。
三、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個(gè)人。
四、抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過(guò)失，均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。
五、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、按揭、再抵押、抵償債務(wù)，舍棄或以任何方式處理；如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過(guò)失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。
六、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外，托管或租與別人居住時(shí)，必須預(yù)先通知抵押權(quán)人，并征得抵押權(quán)人書面同意，方可進(jìn)行；如將該房產(chǎn)出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時(shí)，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)壹個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出。
七、準(zhǔn)許抵押權(quán)人及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該房產(chǎn)，以便查驗(yàn)。
八、在更改地址時(shí)立即通知抵押權(quán)人。
甲方(蓋章)：_____________。
法定代表人(或委托代理人)：______。
___________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________________。
乙方(蓋章)：______________。
法定代表人(或委托代理人)：______。
___________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________________。
房產(chǎn)咨詢服務(wù)合同篇八
甲方(融資公司)：
乙方(咨詢公司)：
鑒于甲方是依法成立并合法存在的公司法人，乙方是依法設(shè)立并合法存在的并具有提供投融資信息,提供投融資服務(wù)的能力的企業(yè)法人，現(xiàn)為滿足甲方融資需求，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要擬融資人民幣元整(具體金額以實(shí)際借款合同為準(zhǔn))，特委托乙方就融資方式、對(duì)象選擇、操作辦法、風(fēng)險(xiǎn)防范措施等相關(guān)事宜，提供咨詢服務(wù)。
第二條為明確甲方提出的融資條件，甲方同意向乙方出具咨詢服務(wù)“授權(quán)委托書”(另附)。
第三條融資活動(dòng)成功后，無(wú)論出資方向甲方提供融資款的方式是分期到賬或一次性到賬，甲方均應(yīng)在收到首筆融資款后的一個(gè)工作日內(nèi)一次性支付乙方咨詢服務(wù)費(fèi)，(具體貸款額度以融資計(jì)劃為準(zhǔn))。乙方不承擔(dān)甲方因支付給乙方咨詢服務(wù)費(fèi)而產(chǎn)生的稅費(fèi)或其他費(fèi)用，乙方不提供收取咨詢費(fèi)用的相關(guān)發(fā)票。
咨詢服務(wù)費(fèi)計(jì)算公式：咨詢服務(wù)費(fèi)=融資總金額×2%。
第四條甲方必須根據(jù)乙方融資咨詢服務(wù)的需要提供一切便利條件和相關(guān)資料，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性合法性承擔(dān)責(zé)任。
第五條甲方與資金方正式簽定借款合同(或其他性質(zhì)融資合同)，視同乙方的義務(wù)已經(jīng)完成，咨詢活動(dòng)獲得成功。甲方需提供一份加蓋公章的借款合同復(fù)印件給乙方。
第六條甲方法定代表人需對(duì)本合同約定的甲方義務(wù)條款的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。
第七條若甲方的親屬、代理人、授權(quán)人或其他有親密聯(lián)系的關(guān)聯(lián)第三方與乙方所提供的資金方(包括資金方關(guān)聯(lián)主體或個(gè)人)簽訂相關(guān)借款合同，根據(jù)乙方為甲方提供的融資咨詢服務(wù)，甲方將按照本合同第三條約定支付乙方咨詢費(fèi)。
第八條乙方在甲方與出資方談判期間，應(yīng)盡到作為受托人的審慎和誠(chéng)實(shí)義務(wù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與出資方的關(guān)系。
第九條乙方有權(quán)要求參與整個(gè)融資咨詢服務(wù)活動(dòng)的全部過(guò)程，甲方不得回避﹑阻撓;未經(jīng)乙方同意，甲方不得與資金方直接接觸。
第十條甲乙雙方承諾對(duì)于本合同約定內(nèi)容有保密義務(wù)。未經(jīng)向?qū)Ψ酵猓坏脤?duì)外泄露。
第十一條根據(jù)本合同第三條，若甲方逾期支付咨詢費(fèi)用，每日按照咨詢服務(wù)費(fèi)金額的3%向乙方支付違約金。(若乙方違反本合同及委托事項(xiàng)規(guī)定的義務(wù)，無(wú)論是否給甲方造成損失，都應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц都追饺谫Y總金額3%作為違約金)。
第十二條本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十三條如有未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效，自合同約定各項(xiàng)義務(wù)履行完畢時(shí)終止。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
xxxx年xx月xx日。
房產(chǎn)咨詢服務(wù)合同篇九
甲方：
公司名稱：
法定代表人：
委托代表人：
聯(lián)系方式：
乙方：
公司名稱：
法定代表人：
委托代表人：
聯(lián)系方式：
甲乙雙方在自愿平等、互惠互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方設(shè)計(jì)融資方案、實(shí)施融資方案等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 委托事項(xiàng)：甲方委托乙方就 有限公司設(shè)計(jì)組合融資方
案、幫助實(shí)施融資方案，并協(xié)助本項(xiàng)目融資的實(shí)現(xiàn)。
第二條 如果在融資實(shí)際操作的過(guò)程中，甲方和投資方（出資方）一致認(rèn)為用甲
方或投資方（出資方）的關(guān)聯(lián)實(shí)體作為合作主體更有利于項(xiàng)目建設(shè)，則本協(xié)議仍然有效，甲方仍有義務(wù)按照本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容支付乙方咨詢服務(wù)費(fèi)用。
第三條 甲方必須確保項(xiàng)目的合法、真實(shí)性，所融資金合法使用，融資意愿真實(shí)，委托純屬自愿，所提供的有關(guān)資料真實(shí)、合法并有效，否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
第四條 甲方提供的資料和信息中，如有保密或不完全公開的部分，應(yīng)當(dāng)書面說(shuō)明，如未書面說(shuō)明的，乙方有權(quán)視項(xiàng)目情況與擬投資方進(jìn)行溝通。
第五條 甲方在本協(xié)議簽訂當(dāng)日起24個(gè)月內(nèi)，未經(jīng)過(guò)乙方的書面同意，甲方及關(guān)聯(lián)企業(yè)不得與乙方推薦的擬投資方（出資方）簽定任何協(xié)議，否則甲方必須一次性向乙方支付人民幣 500 萬(wàn)元作為可得利益賠償。
第六條 乙方為甲方提供融資方案設(shè)計(jì)、相關(guān)的融資咨詢服務(wù)，促成甲方與擬投資方(或擬投資方推薦的其他投資者)簽訂書面合作協(xié)議即視為完成委托。
第七條 乙方不承擔(dān)甲方與投資方（出資方）任何一方的損失。
第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、 甲方有權(quán)詢問(wèn)和監(jiān)督乙方工作的進(jìn)展，乙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)回答；
2、 在甲方認(rèn)可乙方提供的融資方案的情況下，甲方應(yīng)積極配合乙方及乙方推薦的擬投資方（出資方）的相關(guān)工作，不得無(wú)故推辭和拒絕；甲方有權(quán)按照乙方提供的融資方案選擇擬投資方（出資方）。
4、 甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。
第九條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、 乙方有權(quán)按照甲方的要求自主和擬投資方（出資方）溝通和談判；
2、 乙方有權(quán)到甲方投資項(xiàng)目進(jìn)行考察，甲方應(yīng)積極配合乙方的工作；
3、 乙方不得向與項(xiàng)目無(wú)關(guān)的第三方透露本項(xiàng)目的相關(guān)信息；
4、 乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬；
第十條 服務(wù)費(fèi)用及支付方式
1、 服務(wù)費(fèi)用：甲方與乙方推薦的投資方（出資方）或者甲方按照乙方提供的融資方案自行選擇的投資方達(dá)成相關(guān)合作協(xié)議后，甲方應(yīng)按照實(shí)際融資額的每年百分之三____作為服務(wù)費(fèi)支付給乙方。
資金到位后甲方一次性向乙方支付服務(wù)費(fèi)，即：服務(wù)費(fèi)=融資額*服務(wù)費(fèi)率*年限。
甲方向乙方支付的服務(wù)費(fèi)由乙方出具服務(wù)費(fèi)發(fā)票。
融資額是指甲方與乙方推薦的投資方（出資方）或者甲方按照乙方提供的融資方案自行選擇的投資方（出資方）在其合作協(xié)議（包括首次協(xié)議和后續(xù)協(xié)議）中約定的由投資方（出資方）向甲方注入資金的總額，如果投資方（出資方）是分批將資金注入甲方的，融資額為各批次資金的總和。
2、 支付方式：如果甲方是一次性收到融資資金的，則同意在收到資金之日起3個(gè)工作日內(nèi)向乙方的賬戶支付服務(wù)費(fèi)用；如果甲方是分期收到融資資金的，則同意在每筆（或每期）分期資金收到之日起3個(gè)工作日內(nèi)向乙方的賬戶支付與該筆資金相對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，直至付清服務(wù)費(fèi)用為止。甲方在支付相關(guān)費(fèi)用前，應(yīng)首先向乙方索要其銀行賬戶。在簽訂本協(xié)議的同時(shí)甲方簽發(fā)《委托支付確認(rèn)函》及銀行貸記憑證給乙方。
第十一條 違約責(zé)任：甲方應(yīng)按時(shí)、足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。甲方如果沒(méi)有按
照上述約定的金額和時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，則同意按照每逾期1日，
按逾期金額的萬(wàn)分之三向乙方支付違約金，乙方如因此導(dǎo)致的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、交通費(fèi)等經(jīng)濟(jì)損失，甲方同意繼續(xù)補(bǔ)償。甲方應(yīng)在乙方主張權(quán)利之日起15個(gè)工作日內(nèi)付清本條所指的違約金和賠償金。
第十二條 保密協(xié)定：甲乙雙方均對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容承擔(dān)保密的義務(wù)，除非法律或者有管轄權(quán)的法院、仲裁機(jī)構(gòu)或行政主管機(jī)關(guān)明確要求，雙方在任何情況下均不得擅自向第三方透露有本協(xié)議相關(guān)的信息。
第十三條 未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙任何一方均不得單方面解除本協(xié)議。否則，視為違約。
第十四條 本協(xié)議可根據(jù)甲乙雙方意見進(jìn)行書面變更和補(bǔ)充，雙方達(dá)成的補(bǔ)充
協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。融資方案的設(shè)計(jì)、確認(rèn)函作為本協(xié)議的附件或者補(bǔ)充協(xié)議，所有附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。 第十五條 甲乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，應(yīng)當(dāng)向本協(xié)議簽訂地或甲方注冊(cè)所在地人民法院訴訟解決。 第十六條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效，一式肆份，雙方各持貳份，具有同等的法律效力。
【以下為簽署項(xiàng)，無(wú)正文】
甲方：乙方：
蓋單位章： 蓋單位章：
法定代表人姓名（簽字）： 法定代表人姓名（簽字）： 委托代表人：委托代表人：
簽字日期： 簽字日期：
房產(chǎn)咨詢服務(wù)合同篇十
雙方本著互惠互利，長(zhǎng)期合作的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：
一、乙方在一定服務(wù)期內(nèi)為甲方提供投融資顧問(wèn)服務(wù)，具體如下：
1、乙方為甲方開通位于中國(guó)風(fēng)險(xiǎn)投資網(wǎng)的投資聯(lián)盟認(rèn)證會(huì)員服務(wù)，為期會(huì)員條款為準(zhǔn)。
2、乙方保證在服務(wù)期內(nèi)為甲方提供持續(xù)的互聯(lián)網(wǎng)訪問(wèn)和法定工作日的電話咨詢服務(wù)，如果在服務(wù)期間由于乙方原因造成服務(wù)中斷的，服務(wù)時(shí)間按照中斷時(shí)間順延。
3、乙方有限度的向甲方提供基于電話、ea的投融資知識(shí)及相關(guān)問(wèn)題的顧問(wèn)和咨詢，并可以對(duì)甲方的投融資活動(dòng)提出專家建議供甲方參考，但是對(duì)此不承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4、服務(wù)到期后，本協(xié)議自動(dòng)中止。
二、乙方向甲方收取顧問(wèn)費(fèi)_____________元整。大寫_____________。
付款方式如下：
戶名：_____________公司
開戶行：_____________
賬號(hào)：_____________
三、乙方在確認(rèn)收款后一個(gè)工作日內(nèi)開始為甲方提供服務(wù)。
四、甲方不得利用乙方提供的服務(wù)進(jìn)行違法活動(dòng)，或傳播違法信息，如果發(fā)現(xiàn)甲方從事此類活動(dòng)，乙方有權(quán)立即單方面中止合作，并保留向甲方索取賠償?shù)臋?quán)利。
五、乙方是中國(guó)風(fēng)險(xiǎn)投資網(wǎng)唯一授權(quán)會(huì)員服務(wù)機(jī)構(gòu)，其他任何單位和個(gè)人以中國(guó)風(fēng)險(xiǎn)投資網(wǎng)名義向會(huì)員提供服務(wù)的與乙方無(wú)關(guān)。
六、雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的宗旨協(xié)商解決，如不能解決，應(yīng)提請(qǐng)____市仲裁委員會(huì)仲裁。
甲方：_____________乙方：_____________公司
簽字：_____________簽字：_____________
蓋章：_____________蓋章：_____________
日期：_____________日期：_____________
聯(lián)系人：_____________聯(lián)系人：______
電話：_____________電話_____________
房產(chǎn)咨詢服務(wù)合同篇十一
甲方（客戶方）：
乙方（服務(wù)方）：
甲乙雙方本著相互信任，真誠(chéng)合作的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方為甲提供特定服務(wù)達(dá)成一致意見，特簽訂本合同（包括本合同附件a）。
1、乙方同意向甲方提供附于本合同并作為本合同一部分的附件a所列的特
定服務(wù)。服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)限、衡量成果的標(biāo)準(zhǔn)見附件a。
2、如果乙方在工作中因自身過(guò)錯(cuò)而發(fā)生任何錯(cuò)誤或遺漏，乙方應(yīng)無(wú)條件更正，而不另外收費(fèi)，并對(duì)因此而對(duì)甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償以附件a所載明的該項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容對(duì)應(yīng)之服務(wù)費(fèi)為限。若因甲方原因造成工作的延誤，將甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。
3、乙方的服務(wù)承諾：
1）乙方接到甲方通過(guò)電話、信函傳真、電子郵件、網(wǎng)上提交等方式提出關(guān)于附件a所列服務(wù)的請(qǐng)求后，在兩個(gè)有效工作日內(nèi)給予響應(yīng)并提供服務(wù)。
2）乙方提供給甲方的服務(wù)，必須按照合同附件a規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。
1、服務(wù)費(fèi)總金額為（大寫：人民幣元整）。
2、本費(fèi)用結(jié)構(gòu)僅限於附件a中列明的工作。如果甲方要求擴(kuò)大項(xiàng)目范圍，或因甲方改變已經(jīng)議定的項(xiàng)目?jī)?nèi)容導(dǎo)致乙方需重復(fù)進(jìn)行項(xiàng)目步驟，乙方將需要重新評(píng)估上述費(fèi)用結(jié)構(gòu)。
3、甲乙雙方一致同意項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)按階段以人民幣形式支付。每階段末，甲方將在驗(yàn)收確認(rèn)該階段服務(wù)完成合格，并且乙方發(fā)出該階段工作的費(fèi)用賬單及正式有效的稅務(wù)發(fā)票后個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定的費(fèi)用。
4、階段付款的比例及時(shí)間約定如下：
項(xiàng)目階段付款比例付款時(shí)間
第一階段%附件a所列之（）（）結(jié)束之后
第二階段%附件a所列之（）（）結(jié)束之后
第三階段%附件a所列全部服務(wù)項(xiàng)目結(jié)束匯報(bào)之后
5、有關(guān)發(fā)票方面的任何問(wèn)題，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后及時(shí)書面通知乙方，以便乙方及時(shí)作出解釋或解決問(wèn)題，以使甲方能按時(shí)付款。
6、乙方將自行承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施范圍內(nèi)合理的差旅費(fèi)用。
7、乙方同意免除項(xiàng)目雜費(fèi)。
甲方可以提前個(gè)工作日以書面形式要求變更或增加所提供的服務(wù)。該等變更最終應(yīng)由雙方互相商定認(rèn)可，其中包括與該等變更有關(guān)的任何費(fèi)用調(diào)整。
甲乙雙方如對(duì)協(xié)議條款規(guī)定的理解有異議，或者對(duì)與協(xié)議有關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不能解決的，任何一方可向上海仲裁委員會(huì)提起仲裁。
1、本合同中所用的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，而不影響對(duì)本合同的解釋。
2、附件a是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后產(chǎn)生書面文件，作為本合同的補(bǔ)充條款，具備與本合同同等法律效力。
4、對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改和變更需要用書面形式，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。（以下無(wú)正文）
甲方（簽章）乙方（簽章）
代表簽字：代表簽字：
地點(diǎn)：地點(diǎn)：____日期：____日期：
房產(chǎn)咨詢服務(wù)合同篇十二
甲方：
通信地址：郵編：
聯(lián)系人：電話：
傳真：e-a：
乙方：______
通信地址：郵編：
聯(lián)系人：電話：
傳真：e-a：
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著平等互利、友好合作的意愿達(dá)成本協(xié)議書，并鄭x聲明共同遵守：
一、雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本協(xié)議。
二、甲方同意按照本協(xié)議的規(guī)定，授權(quán)乙方為其代辦c經(jīng)營(yíng)許可證。
三、乙方提供的代辦咨詢服務(wù)范圍僅限如下：
1、為甲方代辦c經(jīng)營(yíng)許可證（包含bb專項(xiàng)審批）。在后面的文字中，除非特殊約定，均將c證簡(jiǎn)稱為“證”或“證書”。
2、為甲方提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。
四、甲方的責(zé)任范圍：
1、積極協(xié)助乙方提供本公司相關(guān)信息，不得為乙方提供虛假、不實(shí)或違反國(guó)家法律法規(guī)的信息。
2、不得將乙方提供的任何資料信息泄露給第三方，并保證不得將乙方撰寫的文本資料用于本協(xié)議服務(wù)范圍以外的任何場(chǎng)合，否則按照本協(xié)議金額的____倍對(duì)乙方做出賠償。
五、費(fèi)用的支付
1、本協(xié)議書所涉及的費(fèi)用的貨幣單位均為人民幣。
2、本協(xié)議總費(fèi)用為：____元整。其中乙方收取的代理咨詢費(fèi)用為____元；由乙方代收甲方辦理此業(yè)務(wù)應(yīng)向初審單位交納的費(fèi)用為____元。
3、本協(xié)議生效后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方將初審代交款交納給乙方，乙方為甲方開具收據(jù)；在成功通過(guò)初審后，甲方將代理咨詢費(fèi)用交納給乙方，乙方為甲方開具正式發(fā)票，并將初審單位開具的正式發(fā)票交還甲方，甲方將相應(yīng)收據(jù)退還乙方。
六、乙方發(fā)生的通訊、交通等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方發(fā)生的通訊、交通以及向有關(guān)部門交納的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
七、若由于乙方原因造成c許可證申請(qǐng)失敗，乙方向甲方退還甲方交納的全部代理咨詢費(fèi)用。并退還甲方全部資料。
八、協(xié)議提前解除的約定：如果簽訂本協(xié)議后，甲方提前解除本協(xié)議，甲方應(yīng)付給乙方違約金：____圓。
九、乙方免責(zé)的約定：
1、乙方根據(jù)甲方提供的信息撰寫材料 ，甲方確認(rèn)無(wú)誤后蓋甲方公章，意味著甲方認(rèn)可乙方撰寫的材料符合甲方的真實(shí)情況，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)全部責(zé)任，如果因?yàn)椴牧喜徽鎸?shí)造成的一切后果，均由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。
2、甲方應(yīng)自覺(jué)地嚴(yán)格依法進(jìn)行網(wǎng)站管理。乙方對(duì)于甲方網(wǎng)站內(nèi)容所涉及之正確性、著作權(quán)歸屬，或是其合法性或正當(dāng)性如何，并不負(fù)任何責(zé)任。甲方必須保證對(duì)其提供的企業(yè)域名享有版權(quán)及其他合法權(quán)利，并且不會(huì)侵害任何第三方的合法權(quán)益。甲方若利用自身網(wǎng)站散布和傳播反動(dòng)、色情或其他任何違反國(guó)家法律法規(guī)的信息，或進(jìn)行其他任何違法活動(dòng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。甲方通過(guò)自身網(wǎng)站進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)所引起的經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方無(wú)關(guān)。如因甲方違反上述保證引起的任何爭(zhēng)議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。如甲方違反本條款規(guī)定的任何義務(wù)，給乙方造成損失，甲方必須負(fù)責(zé)相應(yīng)的賠償。
十、乙方和甲方在執(zhí)行協(xié)議中發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)應(yīng)通過(guò)雙方友好協(xié)商解決。
十一、由于人力不可抗拒因素，如火災(zāi)，水災(zāi)，地震，雷擊等自然災(zāi)害或者罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府強(qiáng)制措施、政府政策變更等原因而影響本協(xié)議的執(zhí)行，雙方不負(fù)違約責(zé)任，根據(jù)事故影響的時(shí)間可將協(xié)議履行時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)，并由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)救措施。
十二、協(xié)議的生效及其它：
1、本協(xié)議簽字蓋章和授權(quán)代表簽字后即時(shí)生效。協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
2、本協(xié)議若因某種原因失效，或提前解除，或c證申請(qǐng)失敗，甲方應(yīng)將乙方制作的所有材料（包括但不限于紙質(zhì)存儲(chǔ)的材料和數(shù)字格式存儲(chǔ)的材料）歸還乙方或者銷毀，并不得在以后任何情況下使用乙方提供的材料，或模仿抄襲乙方提供的材料的內(nèi)容，否則甲方應(yīng)按照本協(xié)議費(fèi)用的10倍金額賠償乙方，并保證以后不得再有此侵權(quán)行為。
3、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。
甲方：乙方：
授權(quán)代表簽字：授權(quán)代表簽字：
房產(chǎn)咨詢服務(wù)合同篇十三
委托人(甲方)：
身份證號(hào)碼：
住址：
電話：
受托人(乙方)：____公司
住所地：
法定代表人：
組織機(jī)構(gòu)代碼：
電話：
甲、乙雙方本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，遵照?qǐng)?zhí)行。
一、委托事項(xiàng)：甲方因需要，意向融資借款人民幣大寫 元，為實(shí)現(xiàn)融資，甲方委托乙方的服務(wù)事項(xiàng)包括：
2. 收集申請(qǐng)融資借款所需資料，策劃最佳的融資方案;
3. 以甲方名義與資金出借方溝通借款條件、利息和費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng);
4.促成委托人與出借人達(dá)成借款協(xié)議、簽訂借款合同，協(xié)助辦理借款所需的擔(dān)保、抵押、質(zhì)押、保險(xiǎn)、公證及評(píng)估等法律手續(xù)。
二、雙方對(duì)服務(wù)事項(xiàng)的要求：
(一)委托人就委托服務(wù)事項(xiàng)對(duì)受托人的要求：
1、出借人的出借款金額不少于人民幣大寫 元，出借期限不少于 天;
2、出借人每30天的借款利率(月利率)不高于;
(二)、受托人(乙方)就委托服務(wù)事項(xiàng)對(duì)委托人的要求：
1、甲方必須提供真實(shí)、合法、有效的身份證件、詳細(xì)固定住址及通訊聯(lián)方式、電話等身份信息資料，保證能親自簽署借款文件、辦理借款手續(xù)。
2、甲方必須向乙方真實(shí)提供和陳述資信情況、借款用途、擔(dān)保方式等。
3、甲方應(yīng)向乙方提供申請(qǐng)融資所需的相關(guān)資料、文件、憑證、權(quán)屬證書，并保證其提供資料、文件、憑證或權(quán)屬證書的真實(shí)性、完整性、合法性。
4、甲方必須配合乙方為促成借款協(xié)商、簽訂借款合同、辦理借款擔(dān)保而實(shí)施的行為，應(yīng)配合乙方與資金出借方進(jìn)行必要的資信調(diào)查，不得推遲或拒絕。
5、甲方據(jù)實(shí)支付辦理借款擔(dān)保、抵押、質(zhì)押、保險(xiǎn)、公證及評(píng)估等法律手續(xù)的費(fèi)用
三、咨詢服務(wù)費(fèi)用：
1、委托人簽訂本合同時(shí)應(yīng)先行向受托人支付履行本合同保證金人民幣大寫 ___元(小寫___元)，受托人促成受托人與出借人簽訂借款合同后，擔(dān)保金抵作咨詢服務(wù)費(fèi)，委托事項(xiàng)未促成則全額無(wú)息退還甲方;因甲方違約而導(dǎo)致委托事項(xiàng)終止，保證金不予退還。
2、委托人與受托人促成的出借人(第三人)簽訂借款合同之時(shí)起，受托人的受托服務(wù)事項(xiàng)即視為完結(jié)，委托人(甲方)應(yīng)按本合同約定支付受托人全部咨詢服務(wù)費(fèi)。
3、咨詢服務(wù)費(fèi)按委托人與出借人簽訂的借款合同約定的借款總額的%計(jì)算支付，辦理借款延期的視同二次服務(wù)，需同樣再次計(jì)算支付咨詢服務(wù)費(fèi)。
4、本合同的咨詢服務(wù)費(fèi)為人民幣大寫 小寫 元;
5、咨詢服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間和方式為：在借款合同約定的獲得借款之日前。一次性現(xiàn)金支付;甲方或乙方均可以要求出借人(第三人)在出借款中代為支付。
四、其他約定
1、受托人促成委托人與出借人(第三人)達(dá)成借款協(xié)議或簽訂書面借款合同后，由于委托人原因(包括但不僅限于反悔、放棄借款、不配合辦理?yè)?dān)保等法律手續(xù)等)而終止委托事項(xiàng)或未履行借款合同的，委托人仍應(yīng)按本合同約定支付受托人(乙方)的咨詢服務(wù)費(fèi)。
受托人促成的委托人與出借人簽訂的借款合同履行情況(提前或推遲借、還款，履行質(zhì)量等)不影響本合同的全面執(zhí)行。
2、沒(méi)有促成委托人與出借人(第三人)簽訂借款合同的，乙方不收取甲方任何咨詢服務(wù)費(fèi)，但簽訂本合同后委托人終止委托事項(xiàng)的，不退換履約保證金。
4、本合同簽訂后出現(xiàn)下列情況之一的，合同當(dāng)即解除，雙方的權(quán)利義務(wù)自下列之任一條件滿足時(shí)自動(dòng)終止，且雙方互不書面通知。
a、合同簽訂后30日內(nèi)未能促成與出借人(第三人)簽訂借款合同時(shí);
b、甲方不按本合同第二條(二)項(xiàng)的要求履行，致使委托事項(xiàng)無(wú)法進(jìn)行時(shí);
五、違約責(zé)任：
任何一方違反本合同任一條款約定的行為均視為違約行為，違約方應(yīng)按合同總價(jià)款的20%支付守約方違約金，違約金不足損失的還應(yīng)賠償損失。
六、受托人促成的委托人與出借人簽訂的借款合同(編號(hào) )為本合同的附件，系本合同的組成部分，作為受托人完成委托人委托事項(xiàng)的依據(jù)。
七、本合同完全系雙方真實(shí)意思的表示，絕無(wú)任何欺詐和脅迫;受托人已就合同內(nèi)容提請(qǐng)委托人注意，對(duì)本合同條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并做了相應(yīng)的條款說(shuō)明，合同一經(jīng)簽訂即視為對(duì)本合同條款的含義認(rèn)識(shí)清楚、一致，沒(méi)有疑義。
八、本合同履行中中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;若通過(guò)訴訟解決的，由受托人住所地人民法院管轄。
九、本合同經(jīng)雙方簽署即生效，合同內(nèi)容共2個(gè)頁(yè)面，不可分割;合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
委托人： 受托人：
年 月 日
房產(chǎn)咨詢服務(wù)合同篇十四
甲方:濟(jì)寧匯陽(yáng)重工機(jī)械有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方:濟(jì)寧市鑫通城建開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲、乙雙方在平等、互利的基礎(chǔ)上就建設(shè)工程事務(wù)服務(wù)咨詢事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
理;甲方提供真實(shí)、合法有效的一切證件(原件)，乙方負(fù)責(zé)資料報(bào)批所需建造師、施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、材料員和資料員的培訓(xùn)及交費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)資料整理及裝訂，在整理過(guò)程中的一切復(fù)印、裝訂及交通費(fèi)用均有乙方負(fù)責(zé)。如甲方提供的資料不符合申報(bào)要求，經(jīng)乙方提示，甲方拒不更改的`，出現(xiàn)申報(bào)材料返回重新整理的裝訂費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。凡因甲方提供虛假的證件及資料造成乙方連帶責(zé)任由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：該服務(wù)代理項(xiàng)目服務(wù)代理費(fèi)壹拾叁萬(wàn)元，合同簽訂后一次性付清合同額。該款分兩次付清，合同簽訂后甲方付捌萬(wàn)元整，待資質(zhì)批準(zhǔn)后、報(bào)省安全生產(chǎn)許可證批復(fù)前再付剩余伍萬(wàn)元整。
三、時(shí)限要求：
甲方提供完整的原件并和乙方簽訂代理協(xié)議后，乙方需在一百二十日內(nèi)完成以上所有證件，如甲方資料不齊全造成時(shí)間推遲則協(xié)議工作天數(shù)順延。如乙方給甲方代理未被批準(zhǔn)，則乙方退回收取甲方費(fèi)用。
四、違約責(zé)任：
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。雙方任何一方違約則違約方賠付另一方本協(xié)議代理服務(wù)費(fèi)的50%為違約金。如甲方提供虛假資料造成該宗服務(wù)項(xiàng)目中斷，則視為甲乙雙方協(xié)議終止，則乙方終止前收取的服務(wù)費(fèi)概不退還。其它未盡事宜雙方再另行商議。
甲方：濟(jì)寧匯陽(yáng)重工機(jī)械有限公司乙方：濟(jì)寧市鑫通城建開發(fā)有限公司電話：電話：
委托代理人：委托代理人：
年月日年月日。