國家免費合同(通用19篇)

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    合同應(yīng)當(dāng)包含具體的合同對象、合同價款、履行期限等必要條款。合同的修改和變更應(yīng)符合法律和合同約定。下面是一些比較常用的合同模板,可供您參考選擇使用。
    國家免費合同篇一
    房屋租賃合同(附房屋清單)。
    出租人(下稱甲方):
    (身份證號:聯(lián)系電話:)。
    承租人(下稱乙方):
    (身份證號:聯(lián)系電話:)。
    乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下一致協(xié)議條款。
    一、租賃物及用途。
    甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。
    二、租賃期間。
    乙方租賃甲方房屋的期限為,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的,租賃期間不受前款限制。
    三、租賃費用及給付。
    乙方租用甲方房屋的租金為_____元/年,采取先付租金后使用的原則,按年繳納,乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付租金。同時,乙方須支付甲方人民幣_____元作為房屋家電的押金,此筆款項自租賃期限屆滿后,若房屋及家電均無人為損壞,由甲方全額無息退還給乙方。
    乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔(dān),并按時繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
    四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費用;。
    2、甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;。
    五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
    1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。
    2、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
    3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,損害公共利益。
    4、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé),合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財產(chǎn)。
    5、乙方不得以甲方名義對外進(jìn)行活動,不得作出任何有損甲方利益的行為。
    6、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財產(chǎn),亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。
    六、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任。
    本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時,本協(xié)議書自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的,繳納相關(guān)租金費用后按本協(xié)議條款自動延期。
    本協(xié)議書履行過程中,雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的,本協(xié)議書提前解除。符合本協(xié)議書約定的其他條件的,本協(xié)議書終止履行。
    乙方擅自違反本協(xié)議書的,甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行,且乙方繳納的房屋押金不予退還。
    七、其它約定。
    1、協(xié)議書履行期間,承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外,對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞,甲方應(yīng)及時給予維修完善以保證其正常使用,其相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。
    2、協(xié)議提前解除或終止的,乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的,甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等,由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。
    3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的,甲方應(yīng)提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,雙方按實際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費用。
    4、財產(chǎn)清單為本協(xié)議書的組成部分;乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。
    5、其他:
    八、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院訴訟解決。
    九、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
    十、本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份。
    出租人(甲方)簽章:電話:年月日。
    承租人(乙方)簽章:電話:年月日。
    房屋交割清單。
    房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠單價:元。
    其他相關(guān)費用。
    國家免費合同篇二
    聯(lián)系電話:_________________。
    乙方(承租人):_______________。
    身份證號碼:_________________。
    聯(lián)系電話:___________________。
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本個人房屋出租協(xié)議書。
    一、房屋基本情況。
    甲方將__________路_______號______樓_____底的房屋出租給乙方作為________使用。
    二、租期。
    租期_____年,從____________年_______月___日起到____________年_______月___日為止,必須一次性付清租金后使用。
    三、租金。
    租金為人民幣___________元(作為甲方凈收入),乙方共現(xiàn)金支付(計大寫____________________元整)。
    四、房屋出租保證金。
    1、交付租金同時,乙方應(yīng)另付保證金人民幣_____________元整(大寫:_____________元人民幣)。
    2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。
    3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
    五、乙方租用后應(yīng)注意事項。
    1、乙方應(yīng)遵守中國法律,不做違法亂紀(jì)得活動,如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。
    2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理。
    3、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視……及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費用(衛(wèi)生垃圾費)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成糾紛,由乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。
    附:電表底數(shù)_________水表底數(shù)_________;電視費_________;取暖費_________以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫。
    4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費用由乙方自理。如不恢復(fù)按違約處理。
    5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
    六、租賃期間的房屋修繕和裝飾。
    修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
    修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(____)城住公字第____號通知執(zhí)行。
    甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
    出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:
    1、按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;。
    七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款。
    1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)。
    2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,并且要支付違約金給甲方。
    3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。
    4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
    5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租,但乙方確有困難時,應(yīng)提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實施轉(zhuǎn)租事宜。
    6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為,甲方不予承認(rèn)。
    7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用。
    8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,有效期內(nèi)租金為___________元整(人民幣__________元正)。
    9、續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
    10、轉(zhuǎn)讓交接,水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續(xù)租方自行承擔(dān),甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
    八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項。
    1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前_____個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金由甲乙雙方協(xié)議商定。
    2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方有權(quán)收回房屋,不再簽約續(xù)租。
    九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣____________元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。
    十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用);如有轉(zhuǎn)讓,則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。
    十一、補充協(xié)議_______________________________。
    十二、本協(xié)議壹式_____份,甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于_____年申明:本房屋出租期限到________年底即____________年_______月___日止,屆時甲方將收回自用。
    甲方:_________簽名/蓋章乙方:_________簽名/蓋章。
    國家免費合同篇三
    出租方(以下簡稱甲方):
    聯(lián)系方式:身份證號碼:
    承租方(以下簡稱乙方):
    聯(lián)系方式:身份證號碼:
    第一條:租賃范圍及用途。
    1、甲方同意將其居住的號屋及其設(shè)施租賃給乙方;。
    第二條:房屋設(shè)備。
    3、甲方付給六樓防盜門和進(jìn)門防盜門鑰匙一套(不含室內(nèi)房門鑰匙),每套三個,如有丟失,乙方按照三只鎖總價人民幣一百八十元賠付。
    4、乙方應(yīng)妥善使用上述設(shè)備,如有人為損壞原價賠償;。
    第三條:租賃時間。
    1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
    2、租賃期至少為兩個月(60天);。
    3、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個月通知甲方。
    第四條:房屋租賃費用。
    2、乙方需支付房屋押金人民幣300元;。
    3、租金按月支付,先付款后住房;。
    第五條:房屋使用費用。
    1、是否使用煤氣灶做飯:是(____)/否(____);。
    2、物業(yè)管理費3元/月,網(wǎng)費20元/月,網(wǎng)線自備;。
    3、乙方自行承擔(dān)本屋電費,每月加收一度電的過渡費用;。
    4、煤氣費由所有用戶按比例平攤,房屋使用費用按月結(jié)清;。
    第五條:房屋及設(shè)備維修保養(yǎng)。
    5、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時,乙方應(yīng)及時通知甲方,甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時,應(yīng)通知甲方。
    6、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān),但若由于乙方人為原因造成的修理,則費用由乙方承擔(dān)。
    第六條:損害賠償。
    由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔(dān)。
    第七條:甲方免責(zé):
    1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負(fù)責(zé),但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
    2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負(fù)責(zé)。
    第八條:乙方責(zé)任。
    1、必須妥善使用租賃場所及公用部分;。
    第九條:退房。
    1、如需退房乙方須提前兩周通知甲方;。
    2、在租賃期內(nèi),乙方不得中途退租,如違約,乙方押金作為甲方的損失金;。
    3、確定房內(nèi)物品、設(shè)備無損壞、丟失后,甲方退還乙方全額押金;。
    因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時,本合同自然終止。
    乙方如發(fā)生以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本租房合同,如對甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
    1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;。
    2、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;。
    3、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,租戶(業(yè)主)反映強烈的;。
    5、有明顯失信或欺詐行為的事實的;。
    第十二條:糾紛解決。
    對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時,如調(diào)解不成,可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
    本合同簽署無誤后即日生效。
    甲方:乙方:
    日期:日期:
    國家免費合同篇四
    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
    一、租賃地點。
    租賃地址:甲方同意將甲方設(shè)在xxxxxx,xxxxxx租給乙方。
    二、租賃期限及其約定。
    1.租賃期限:甲方同意于20xx年1月10日至20xx年1月10日將該房屋出租給乙方,租賃期限為10年。
    2.房租:由于甲方是乙方的股東之一,為加強合作,甲方同意乙方免費使用該房屋。
    三、雙方的責(zé)任和義務(wù):
    1.乙方應(yīng)按時支付水、電等費用。
    2.租賃期內(nèi),任何一方因特殊情況需要終止協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,經(jīng)協(xié)商后終止協(xié)議。
    3.乙方入住后應(yīng)保護(hù)周圍環(huán)境,做好防火防盜工作。乙方應(yīng)對任何事故負(fù)全部責(zé)任。
    4.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施,如人為損壞,將給予甲方相應(yīng)賠償;如遇不可抗力(如自然損壞),乙方應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方的維修工作。
    本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
    甲方(加蓋公章)和乙方(加蓋公章)。
    簽署日期:簽署日期:
    國家免費合同篇五
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國拍賣法》和其它有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就二手車委托拍賣事宜達(dá)成如下條款,共同遵守執(zhí)行。
    第一條基本信息。
    委托拍賣車輛的基本信息:
    (1)車牌號碼:________________;。
    (2)所有人:________________;。
    (3)品牌型號:________________;。
    (4)發(fā)動機號碼:________________;。
    (5)車輛識別代號:____________。
    第二條保留價。
    1、拍賣保留價_____元。為促成車輛成交,根據(jù)現(xiàn)場競價情況,甲方同意將拍賣保留價下調(diào)_____%。
    2、乙方不得以低于拍賣保留價的價格拍賣成交,但事先征得甲方同意的除外,雙方均不得將保留價向外泄露。
    第三條處分權(quán)。
    甲方保證對委托拍賣車輛擁有100%的所有權(quán)或處分權(quán),向乙方提供有關(guān)證明材料完全真實、合法、有效。
    第四條甲方保證。
    甲方保證上述表中所填寫的車輛基本信息完全真實,不存在未明示的重大問題。
    第五條傭金。
    若拍賣車輛成交,甲方同意按拍賣成交價的_____%向乙方支付傭金,由乙方從代收拍賣款中予以扣除。
    第六條拍賣方式。
    拍賣方式為以下第_____種:
    (1)估低價拍賣;。
    (2)估高價拍賣;。
    (3)無估價拍賣;。
    (4)標(biāo)賣。
    第七條拍賣時間和地點。
    1、乙方承諾在_____年_____月_____日之前在_____舉行拍賣會。
    2、合同期內(nèi)拍賣車輛沒有成交,甲方在拍賣后_____天內(nèi)無條件收回車輛,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。逾期收回車輛,乙方不承擔(dān)被盜、損壞等任何責(zé)任。
    第八條車輛交付。
    1、甲方應(yīng)于_____年_____月_____日之前將上述拍賣車輛交付給乙方,交付地點為_____,因甲方延期交付車輛而影響乙方拍賣的,甲方承擔(dān)乙方因此而發(fā)生的一切費用。
    2、與該車有關(guān)的一切法律糾紛、交通事故、交通違章處罰、債務(wù)等民事或刑事責(zé)任,在交車之前發(fā)生的,由甲方負(fù)責(zé)。
    第九條拍賣成交。
    1、拍賣成交后_____個工作日內(nèi),甲方應(yīng)按照車管部門的要求向買受人提供該車過戶所需要的全部證件、資料并積極配合車輛過戶工作。
    2、車輛過戶。
    乙方協(xié)助甲方和買受人辦理車輛過戶,并按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取過戶費(含過戶稅費):
    第十條車輛交接。
    在車管部門出具《行駛證待辦憑證》當(dāng)天,甲方同意乙方與買受人辦理車輛交接手續(xù)。在車管部門出具《行駛證待辦憑證》后的第_____個工作日,乙方將拍賣款扣除傭金和其它約定費用后以轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。
    第十一條違約責(zé)任。
    1、在合同生效之后拍賣開始之前,甲方撤回拍賣車輛,應(yīng)征得乙方同意,并承擔(dān)乙方因此實際支付的一切費用;無故撤回委托拍賣車輛,應(yīng)向乙方支付拍賣車輛保留價_____%的違約金。甲方保證不參與同時也不委托他人代為參與競買自己委托的拍賣車輛。
    2、車輛在保管期間損壞的,乙方應(yīng)根據(jù)損壞程度予以賠償;車輛在保管期間滅失的,乙方應(yīng)按車輛拍賣保留價賠償。
    3、因甲方或車輛本身原因造成不能過戶,甲方除無條件接受買受人退回的車輛并全額退還拍賣款給乙方外,還應(yīng)向乙方支付拍賣保留價_____%的傭金和評估、拍賣、過戶過程中所發(fā)生的一切費用。
    4、甲方委托拍賣法律法規(guī)禁止拍賣、沒有處置權(quán)和依法不得處分的車輛,應(yīng)賠償乙方因此所造成的損失;甲方對已知的拍賣車輛瑕疵未加說明的,應(yīng)賠償乙方因此所造成的損失。
    第十二條保密義務(wù)。
    一方對因二手車委托拍賣而獲知的另一方的商業(yè)機密負(fù)有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
    第十三條補充和變更。
    本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與合同具有相同法律效力。
    第十四條爭議的解決。
    本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同,則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)選擇下列第____種方式解決:
    (1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;。
    (2)依法向____人民法院提起訴訟。
    1、本合同附件包括但不限于:
    (1)各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補充、變更協(xié)議;。
    (2)各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證等各種法律文件。
    2、任何一方違反本合同附件的有關(guān)規(guī)定,應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。
    第十六條通知。
    1、本合同要求或允許的通知或通訊,不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
    2、前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
    3、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),將變更后的地址通知另一方,否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
    第十七條生效條件。
    1、本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。
    2、本合同—式_____份,各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份,具有相同法律效力。
    國家免費合同篇六
    甲方:
    乙方:
    甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成以下條款:
    (一)甲方將位于一處住房一間租給乙方,租金每年8000元,由乙方于承租之第一個月(20__年1月)一次性給付甲方。
    (二)如遇特殊情況確需退租時,甲乙雙方共同協(xié)商,由甲方按時間計算并向乙方退還應(yīng)退租金。
    (三)甲方若要退租,需提前一個月告知乙方;乙方若要退租,也需提前一個月告知甲方。
    (四)乙方不要改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),裝修方案需與甲方協(xié)商同意。
    (五)乙方確保遵紀(jì)守法,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
    (六)以上條款甲乙雙方共同遵守,承擔(dān)相應(yīng)的`違約責(zé)任和訴訟費用。
    (七)未盡事宜,甲乙雙方另行商定。
    (八)本協(xié)議由立約人三方各持一份,以便互相監(jiān)督。
    20__年6月28日。
    立約人:甲方:乙方:
    中間人:
    國家免費合同篇七
    甲方(用人單位)名稱:
    根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則訂立本勞動合同,雙方應(yīng)當(dāng)依法遵守本勞動合同所列條款。
    一、合同類型和期限。
    第一條甲、乙雙方選擇以下第種形式確定本合同期限:
    (一)固定期限:自年月日起至年月日止,其中試用期自年月日至年月日止。
    (二)無固定期限:自年月日起至法定終止條件出現(xiàn)時止,其中試用期自年月日至年月日止。
    (三)以完成一定的工作任務(wù)為期限:自年月日起至工作任務(wù)完成時即行終止。如甲乙雙方有合作意向,協(xié)商后再簽定長期合同。
    二、工作內(nèi)容和工作地點。
    第二條根據(jù)甲方工作需要,乙方同意從事崗位(工種)工作,擔(dān)任職務(wù)。工作地點位于。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,可以變更工作崗位(工種)和工作地點。
    三、工作時間和休息休假。
    第三條甲方實行每天工作8小時,每周工作40小時標(biāo)準(zhǔn)工時制度,不能實行標(biāo)準(zhǔn)工時制度的,經(jīng)勞動保障部門審批同意后,可以實行綜合計算工時制或不定時工作制。因工作需要乙方加班或延長工作時間的,甲方應(yīng)依法支付乙方加班工資或安排補休。乙方依法享受國家規(guī)定的法定假期。
    四、勞動報酬。
    第四條乙方的工資標(biāo)準(zhǔn)為元/月,于每月日支付。
    第五條乙方在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十,并不得低于當(dāng)?shù)氐淖畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。
    第六條乙方試用期滿后,甲方應(yīng)根據(jù)本單位的工資制度,確定乙方工資標(biāo)準(zhǔn)為元/月,于每月日支付。此工資已包含個人所有社保費用,公司不另行繳納所有社保費用。
    第七條甲方應(yīng)以法定貨幣形式按月足額支付乙方工資,不得克扣或無故拖欠。
    第八條乙方在法定工作時間內(nèi)履行了正常勞動義務(wù)的,甲方支付乙方工資,不得低于當(dāng)?shù)氐淖畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。
    五、社會保險。
    第九條乙方的所有社會保險費甲方已現(xiàn)金的方式發(fā)放到乙方的工資內(nèi),甲方不另行繳納。
    六、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)。
    第十條甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方有關(guān)勞動保護(hù)和職業(yè)危害防護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章.
    第十一條對乙方從事接觸職業(yè)病危害的作業(yè)的,甲方應(yīng)將工作過程中可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及其后果、職業(yè)病防護(hù)措施和待遇等如實告知乙方,不得隱瞞或者欺騙。甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定組織乙方在離崗前進(jìn)行職業(yè)健康檢查,并將檢查結(jié)果如實告知乙方。
    第十二條為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動條件、必要的勞動防護(hù)用品和勞動工具,督促乙方遵守操作規(guī)程、工作規(guī)范、勞動安全和職業(yè)衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。
    第十三條乙方應(yīng)當(dāng)遵守職業(yè)病防治法律、法規(guī)、規(guī)章和操作規(guī)程,正確使用職業(yè)病防護(hù)設(shè)備和個人使用的職業(yè)病防護(hù)用品,發(fā)現(xiàn)職業(yè)病危害事故隱患應(yīng)當(dāng)及時報告甲方。
    七、勞動合同的履行、變更、解除、終止。
    第十四條本合同的履行、變更、解除、終止按照《中華人民共和國勞動合同法》第三章和第四章的規(guī)定執(zhí)行。
    八、雙方約定的其他事項。
    第十五條。
    第十六條勞動爭議發(fā)生后,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,可以向勞動爭議調(diào)解組織申請調(diào)解;調(diào)解不成的,仲裁時效期間從當(dāng)事人知道或者當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi),向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲、乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
    十、其他。
    第十七條本合同未盡事宜或條款與國家法律、行政法規(guī)等有關(guān)規(guī)定不相符的,按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    第十八條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲、乙雙方均完全理解并同意本合同上述所有條款。
    本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章生效。
    甲方:(公章)乙方:(簽字)。
    法定代表人或(委托代理人):(簽名)。
    本合同簽訂時間:年月日。
    國家免費合同篇八
    本文目錄。
    甲方(出租方):乙方(承租方):現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下租房協(xié)議,以資信守:
    一、房屋座落地點:面積:附屬物:
    二、租賃期限:年,即年月日至年月日。
    三、租金及交納時間:每月元,按月付一次,先付后住,其中第一次付款元,在之前付清;第二次付款元,在之前付清,依次類推。
    四、租房押金:元,到期結(jié)算后歸還。五、違約責(zé)任:自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況,違約方應(yīng)支付給守約方違約金元,并按實結(jié)算房租。六、租賃期間的其他約定事項:
    2、水電、閉路,寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔(dān)。
    3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù),若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,并承擔(dān)違約責(zé)任。
    4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的,協(xié)議自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
    5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必須提前一個月通知對方,否則視作違約。
    6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應(yīng)付費用,甲方有權(quán)單位解除協(xié)議,收回房屋,并有權(quán)向乙方索取違約金。
    8、合同簽生效,視作中介成功中介方合法取得傭金,日后雙方發(fā)生變故,中介傭金不作退回。
    9、電度,水度,煤氣立方。
    10、補充。七、本協(xié)議一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽、蓋章后生效。
    房屋租賃。
    免費。
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    甲方(出租方):
    乙方(承租方):
    現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下租房協(xié)議,以資信守:
    一、房屋座落地點:面積:附屬物:
    二、租賃期限:年,即年月日至年月日。
    三、租金及交納時間:每月元,按月付一次,先付后住,其中第一次付款元,在之前付清;第二次付款元,在之前付清,依次類推。
    四、租房押金:元,到期結(jié)算后歸還。
    五、違約責(zé)任:自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況,違約方應(yīng)支付給守約方違約金元,并按實結(jié)算房租。
    六、租賃期間的其他約定事項:
    2、水電、閉路,寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔(dān)。
    3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù),若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,并承擔(dān)違約責(zé)任。
    4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的,協(xié)議自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
    5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必須提前一個月通知對方,否則視作違約。
    6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應(yīng)付費用,甲方有權(quán)單位解除協(xié)議,收回房屋,并有權(quán)向乙方索取違約金。
    7、此協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先協(xié)商,協(xié)商不成,由法院裁決。
    8、合同簽生效,視作中介成功。中介方合法取得傭金,日后雙方發(fā)生變故,中介傭金不作退回。
    9、電度,水度,煤氣立方。
    10、補充。
    七、本協(xié)議一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽、蓋章后生效。
    甲方(簽):乙方(簽);。
    身份證號碼:身份證號碼:
    聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    日期:日期:
    返回目錄。
    出租方:______,以下簡稱甲方。
    承租方:______,以下簡稱乙方。
    根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結(jié)構(gòu)等級______,完損等級______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用。
    第二條租賃期限。
    租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
    乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
    1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
    2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;。
    3.拖欠租金____個月或空置____月的。
    合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
    租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
    第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。
    甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
    甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第____款執(zhí)行:
    1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);。
    2.甲、乙雙方議定。
    第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
    修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
    修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公第13號通知執(zhí)行。
    甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
    出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:
    1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;。
    3.由乙方負(fù)責(zé)維修;。
    4.甲乙雙方議定。
    乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:
    工料費由______方承擔(dān)();。
    所有權(quán)屬______方()。
    第五條租賃雙方的變更。
    2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);。
    3.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
    第六條違約責(zé)任。
    1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償______元。
    2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。
    3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
    4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
    5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
    6.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
    上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
    第七條免責(zé)條件。
    1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
    因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
    第八條爭議解決的方式。
    本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
    第九條其他約定事宜。
    1.……。
    第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
    本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
    出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)。
    法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)。
    委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)。
    合同有效期限:至年月日。
    返回目錄。
    出租方:______,以下簡稱甲方。
    承租方:______,以下簡稱乙方。
    根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結(jié)構(gòu)等級______,完損等級______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用。
    第二條租賃期限。
    租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
    乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
    1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
    2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;。
    3.拖欠租金____個月或空置____月的。
    合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
    租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
    第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。
    甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
    甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第____款執(zhí)行:
    1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);。
    2.甲、乙雙方議定。
    第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
    修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
    修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公第13號通知執(zhí)行。
    甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
    出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:
    1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;。
    3.由乙方負(fù)責(zé)維修;。
    4.甲乙雙方議定。
    乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:
    工料費由______方承擔(dān)();。
    所有權(quán)屬______方()。
    第五條租賃雙方的變更。
    2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);。
    3.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
    第六條違約責(zé)任。
    1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償______元。
    2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。
    3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
    4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
    5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
    6.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
    上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
    第七條免責(zé)條件。
    1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
    因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
    第八條爭議解決的方式。
    本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
    第九條其他約定事宜。
    1.……。
    第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
    本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
    出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)。
    法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)。
    委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)。
    合同有效期限:至年月日。
    國家免費合同篇九
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     訂立合同雙方:
     購貨單位:__________________,以下簡稱甲方;
     供貨單位:__________________,以下簡稱乙方。
     經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
     第一條產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量
     1.產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格:__________________。(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號或商標(biāo))
     2.產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(包括質(zhì)量要求),按下列第()項執(zhí)行:
     (1)按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
     (2)按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
     (3)由甲乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行。
     (在合同中必須寫明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱。對成套產(chǎn)品,合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求;對某些必須安裝運轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品,除主管部門另有規(guī)定外,合同中應(yīng)具體規(guī)定提出質(zhì)量異議的條件和時間;實行抽樣檢驗質(zhì)量的產(chǎn)品,合同中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗方法和比例;在商定技術(shù)條件后需要封存樣品的,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同封存,分別保管,作檢驗的依據(jù)。)
     第二條產(chǎn)品的數(shù)量和計量單位、計量方法
     1.產(chǎn)品的數(shù)量:______________。
     2.計量單位、計量方法:____________。
     (國家或主管部門有計量方法規(guī)定的,按國家或主管部門的規(guī)定執(zhí)行;國家或主管部門無規(guī)定的,由甲乙雙方商定。對機電設(shè)備,必要時應(yīng)當(dāng)在合同明確規(guī)定隨主機的輔機、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應(yīng)的產(chǎn)品,應(yīng)當(dāng)明確成套供應(yīng)的范圍,并提出成套供應(yīng)清單。)
     3.產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計算方法:________________。
     第三條產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收______________。
     (產(chǎn)品的包裝,國家或業(yè)務(wù)主管部門有技術(shù)規(guī)定的,按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行;國家與業(yè)務(wù)主管部門無技術(shù)規(guī)定的,由甲乙雙方商定。產(chǎn)品的包裝物,除國家規(guī)定由甲方供應(yīng)的以外,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。
     第四條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點(包括專用線、碼頭)
     1.產(chǎn)品的交貨單位:________________。
     2.交貨方法,按下列第()項執(zhí)行:
     (1)乙方送貨;
     (3)甲方自提自運。
     3.運輸方式:______________。
     4.到貨地點和接貨單位(或接貨人)________________。
     (甲方如要求變更到貨地點或接貨人,應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限(月份或季度)前40天通知乙方,以便乙方編月度要車(船)計劃;必須由甲方派人押送的,應(yīng)在合同明確規(guī)定;甲乙雙方對產(chǎn)品的運輸和裝卸,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運輸部門辦理交換手續(xù),作出記錄,雙方簽字,明確甲、乙方和運輸部門的責(zé)任。)
     第五條產(chǎn)品的交(提)貨期限
     (規(guī)定送貨或代運的`產(chǎn)品的交貨日期,以甲方發(fā)運產(chǎn)品時承運部門簽發(fā)的戳記日期為準(zhǔn),當(dāng)事人另有約定者,從約定;合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的交貨日期,以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)。乙方的提貨通知中,應(yīng)給予甲方必要的途中時間,實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期,應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨。)
     第六條產(chǎn)品的價格與貨款的結(jié)算
     1.產(chǎn)品的價格,按下列第()項執(zhí)行:
     (1)按甲乙雙方的商定價格;
     (2)按照訂立合同時履行地的市場價格;
     (3)按照國家定價履行。
     (執(zhí)行國家定價的,在合同規(guī)定的交貨或提貨期內(nèi),遇國家調(diào)整價格時,按交貨時的價格執(zhí)行。逾期交貨的,遇價格上漲時,按原價執(zhí)行;遇價格下降時,按新價執(zhí)行。逾期提貨或逾期付款的,遇價格上漲時,按新價格執(zhí)行;遇價格下降時,按原價執(zhí)行。由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價格的差價,由甲乙雙方另行結(jié)算,不在原托收結(jié)算金額中沖抵。執(zhí)行浮動價和協(xié)商定價的,按合同規(guī)定的價格執(zhí)行。)
     2.產(chǎn)品貨款的結(jié)算:產(chǎn)品的貨款、實際支付的運雜費和其它費用的結(jié)算,按照中國人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理。
     (用托收承付方式結(jié)算的,合同中應(yīng)注明驗單付款或驗貨付款。驗貨付款的承付期限一般為10天,從運輸部門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日起算。凡當(dāng)事人在合同中約定縮短或延長驗貨期限的,應(yīng)當(dāng)在托收憑證上寫明,銀行從其規(guī)定。)
     第七條驗收方法________________。
     (合同應(yīng)明確規(guī)定:1.驗收時間;2.驗收手段;3.驗收標(biāo)準(zhǔn);4.由誰負(fù)責(zé)驗收和試驗;5.在驗收中發(fā)生糾紛后,由哪一級主管產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查機構(gòu)執(zhí)行仲裁等等)。
     第八條對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法
     1.甲方在驗收中,如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定,應(yīng)一面妥為保管,一面在30天內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期內(nèi),甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標(biāo)的物收到之日起過兩年內(nèi)未通知乙方的,視為產(chǎn)品合乎規(guī)定。
     2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,不得提出異議。
     3.乙方在接到需方書面異議后,應(yīng)在10天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外)負(fù)責(zé)處理,否則,即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。
     (甲方提出的書面異議中,應(yīng)說明合同號、運單號、車或船號、發(fā)貨和到貨日期;說明不符合規(guī)定的產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格、花色、標(biāo)志、牌號、批號、合格證或質(zhì)量保證書號、數(shù)量、包裝、檢驗方法、檢驗情況和檢驗證明;提出不符合規(guī)定的產(chǎn)品的處理意見,以及當(dāng)事人雙方商定的必須說明的事項。)
     第九條乙方的違約責(zé)任
     1.乙方不能交貨的,應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的______%的違約金。
     2.乙方所交產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的,如果甲方同意利用,應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價;如果甲方不能利用的,應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況,由乙方負(fù)責(zé)包換或包修,并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。
     3.乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定,必須返修或重新包裝的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝,并承擔(dān)支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
     4.乙方逾期交貨的,應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,按逾期交貨部分貨款計算,向甲方償付逾期交貨的違約金,并承擔(dān)甲方因此所受的損失費用。
     5.乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的產(chǎn)品,甲方在代保管期內(nèi)實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失,應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。
     6.產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨人的,乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運交合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外,還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。
     7.乙方提前交貨的,甲方接貨后,仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款;合同規(guī)定自提的,甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的,乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商,甲方仍需要的,乙方應(yīng)照數(shù)補交,并負(fù)逾期交貨責(zé)任;甲方不再需要的,應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后15天內(nèi)通知乙方,辦理解除合同手續(xù)。逾期不答復(fù)的,視為同意發(fā)貨。
     第十條甲方的違約責(zé)任
     1.甲方中途退貨,應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款______%的違約金。
     (違約金視為違約的損失賠償,但約定的違約金過分高于或者低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少或者增加)
     2.甲方未按合同規(guī)定的時間和要求提供應(yīng)交的技術(shù)資料或包裝物的,除交貨日期得順延外,應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,按順延交貨部分貨款計算,向乙方償付順延交貨的違約金;如果不能提供的,按中途退貨處理。
     3.甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的,應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,按逾期提貨部分貨款總值計算,向乙方償付逾期提貨的違約金,并承擔(dān)乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。4.甲方逾期付款的,應(yīng)按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。
     5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運輸部門的罰款。
     6.甲方如錯填到貨地點或接貨人,或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議,應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。
     第十一條不可抗力
     甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?,以減輕可能給對方造成的損失,在取得有關(guān)機構(gòu)證明以后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
     第十二條其它______________。
     按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后10天內(nèi),按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清,否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。
     本合同如發(fā)生糾紛,當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可請業(yè)務(wù)主管機關(guān)調(diào)解或者向仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
     本合同自________年____月____日起生效,合同執(zhí)行期內(nèi),甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,分送甲乙雙方的主管部門、銀行(如經(jīng)公證或簽證,應(yīng)送公證或簽證機關(guān))……等單位各留存一份。
     購貨單位(甲方):________(公章)供貨單位(乙方):______(公章)
     法定代表人:______________(公章)法定代表人:____________(蓋章)
     ________年____月____日訂
    國家免費合同篇十
    根據(jù)《中華人民共和國勞動法》第十六條第一款規(guī)定,勞動合同是勞動者與用工單位之間確立勞動關(guān)系,明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。下面提供人事勞動合同免費范本,以供參考!
    甲方(用人單位)名 稱: 乙方(勞動者) 姓 名: 根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則訂立本合同。
    第一條 本合同期限類型為 (固定期限/無固定期限
    /以完成一定工作任務(wù)為期限),自 年 月 日起至 止。其中,試用期(有/無),自 年 月 日起至 年 月 日止。
    第二條 甲方安排乙方從事的工作為 ,工作地點為 。 乙方應(yīng)按照甲方安排的工作內(nèi)容及要求,認(rèn)真履行崗位職責(zé),按時完成工作任務(wù)。
    第三條 甲方安排乙方執(zhí)行 工時工作制(標(biāo)準(zhǔn)工時/綜合計算工時/不定時)。
    第四條 甲方于每月 日前以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式及時足額支付乙方工資,工資(計時/計件)標(biāo)準(zhǔn)為 。其中,試用期期間的工資標(biāo)準(zhǔn)為 。
    第五條 甲方應(yīng)當(dāng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定為乙方繳納社會保險費,具體項目為 。乙方負(fù)擔(dān)的部分由甲方負(fù)責(zé)代扣代繳。
    應(yīng)當(dāng)定期為乙方進(jìn)行健康檢查。乙方在勞動過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守各項制度規(guī)范和操作規(guī)程。
    乙方發(fā)生工傷時,甲方應(yīng)當(dāng)及時采取措施使乙方得到救治,并按照《工傷保險條例》的規(guī)定,向乙方支付相應(yīng)的工傷待遇。簡易勞動合同書范本第七條 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照《勞動合同法》的相關(guān)規(guī)定履行、變更、解除、終止本合同。符合《勞動合同法》有關(guān)規(guī)定情形的',甲方應(yīng)當(dāng)依法支付乙方經(jīng)濟(jì)補償。
    第八條 甲方違法解除或者終止本合同,乙方要求繼續(xù)履行本合同的,甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行;乙方不要求繼續(xù)履行本合同或者本合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的,甲方應(yīng)當(dāng)依法按照經(jīng)濟(jì)補償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向乙方支付賠償金。
    第十條 勞動合同未盡事宜,按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    第十一條 本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(公章) 乙方(簽字)
    法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)
    或者委托代理人簽字
    簽字日期: 年 月 日 簽字日期: 年 月 日
    甲方(用人單位或受委托的項目部):
    地址: 聯(lián)系電話:
    乙方(姓名): 性別:
    身份證號碼: 現(xiàn)住址:
    甲乙雙方依照國家和本省勞動法律法規(guī)建立勞動關(guān)系,履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù),并對有關(guān)問題作以下約定:
    一、勞動合同期限
    1、不足一個月時間的用工:從 年 月日至 年 月 日(不設(shè)試用期)。
    2、完成一定工作任務(wù)的用工:以 工程完成之日(最長不超過三個月)為本合同的終止期限。
    二、工作內(nèi)容
    甲方安排乙方工作地點:
    從事(工種):
    數(shù)(質(zhì))量要求:
    三、勞動報酬
    1、工資計算方式:
    (1)計時(每天或每月工資標(biāo)準(zhǔn))
    (2)計量(件)(單價數(shù)量)
    元,余款待任務(wù)完成后全部付給。
    甲方應(yīng)制作工資發(fā)放花名冊,并由乙方本人簽字或書面委托他人代簽,領(lǐng)取工資。
    四、勞動保護(hù)和工傷保險
    甲方依法為乙方辦理人身意外傷害保險或工傷保險,其中每月繳納的工傷保險費計 元。
    五、違反勞動合同的責(zé)任及其它約定
    本合同自簽訂之日起生效,合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(簽章): 乙方(簽章):
    年月日 年月日
    國家免費合同篇十一
     勞動合同免費下載
    勞動合同,是勞動者與用工單位之間確立勞動關(guān)系,明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。勞動合同按合同的內(nèi)容分為勞動合同制范圍以內(nèi)的勞動合同和勞動合同制范圍以外的勞動合同;按合同的形式分為要式勞動合同和非要式勞動合同。勞動合同雙方當(dāng)事人基本情況 甲方:西安市巨鷹食品有限公司 注冊地址:西安市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)高新一路2號國家開發(fā)銀行大廈809室 經(jīng)營地址:西安市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)高新一路2號國家開發(fā)銀行大廈809室 乙方: 性別: 居民身份證號碼: 在甲方工作起始時間 年 月 日 家庭住址: 郵政編碼: 在臨居住地址: 郵政編碼: 戶口所在地 省(市) 區(qū)(縣) 街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) 簽訂日期: 年 月 日 根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致、合法公平、誠實信用的原則,簽訂勞動合同,并承諾共同遵守:
    第一條 合同類型和期限
    甲、乙雙方選擇以下形式確定本合同期限: (一) 固定期限,自_2010__年__11___月__18__日起至_ 2012__年_11_月_18_日止,共_24_個月。 (二)其中試用期,自 _2010_年_11__月__18__日起至__2010___年_12__月__18__日止,共 _1_個月。 (三)乙方應(yīng)在 2010年11 月18 日前到崗。 注:《勞動合同法》調(diào)整了《勞動法》
    關(guān)于
    勞動合同終止的規(guī)定內(nèi)容。取消了勞動合同的約定終止,規(guī)定勞動合同只能因法定情形出現(xiàn)而終止。也就是說,勞動合同當(dāng)事人不得約定勞動合同終止條件;即使約定了,該約定也無效。 規(guī)定到崗時間的理由在于:《勞動合同法》規(guī)定勞動關(guān)系的建立日為用工之日(一般情況以到崗為準(zhǔn)),勞動者簽訂合同后一直不到崗,企業(yè)不能隨便解除合同,法律風(fēng)險和成本很高,應(yīng)約定到崗時間,以便后面約定本合同的自動失效。
    第二條 工作內(nèi)容和工作地點
    (一)根據(jù)甲方工作需要,乙方同意從事崗位 工作, 根據(jù)甲方的工作需要,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更工作地點。 (二)乙方應(yīng)按甲方的要求,按時完成規(guī)定的工作數(shù)量,達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 注:工作地點是《勞動合同法》新增的必備條款。對于類似“因生產(chǎn)經(jīng)營需要,勞動者愿意服從用人單位調(diào)整工作崗位”或“用人單位有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要調(diào)整勞動者工作崗位”等條款,不再寫入合同。原因在于:調(diào)整工作崗位屬于變更合同行為,按照《勞動合同法》規(guī)定,變更需采用書面形式,因此,此約定涉嫌剝奪勞動者的合同協(xié)商變更權(quán),用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動者權(quán)利的條款無效。
    第三條 工作時間和休息休假
    (一)乙方實行以下第1 種工時制。 1、實行固定工作制的,平均每日工作時間不得超過8小時,平均每周工作時間不得超過44小時。 2、實行不定時工作制的,工作時間和休息休假甲乙雙方協(xié)商安排。 (二)甲方因工作需要安排延長乙方工作時間的,應(yīng)依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。 (注:加班加點工資標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定明示于合同中。) (三)乙方依法享受國家規(guī)定的節(jié)假日和本單位規(guī)定休假制度。 注:工作時間和休息休假是《勞動合同法》新增的必備條款。
    第四條 勞動保護(hù)和勞動條件
    (一)甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要,按照國家有關(guān)勞動
    安全
    、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要
    安全
    防護(hù)措施,發(fā)放必要的勞動保護(hù)用品。 (二)甲方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動 安全制度,嚴(yán)禁違章作業(yè),防止勞動過程中的事故,減少職業(yè)危害。 (三)甲方應(yīng)當(dāng)建立、健全職業(yè)病防治責(zé)任制度,加強對職業(yè)病防治的管理,提高職業(yè)病防 治水平。 注:勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)是《勞動合同法》新增的必備條款。
    第五條 勞動報酬
    (一)乙方試用期的基本(固定)工資標(biāo)準(zhǔn)為 900元/月,乙方在試用期期間的工資為 900元,績效工資根據(jù)乙方的業(yè)績考核情況核定。 (二)乙方試用期滿后,甲方應(yīng)根據(jù)本單位的工資制度,確定乙方實行以下第 三種工資形式: 1、計時工資。乙方的工資由基本(固定)工資和績效工資組成?;荆ü潭ǎ┕べY為 元/月,績效工資根據(jù)乙方的業(yè)績考核情況核定。如甲方的工資制度發(fā)生變化或乙方的工作崗位變動,按新的工資標(biāo)準(zhǔn)確定。 2、計件工資。甲方應(yīng)制定科學(xué)合理的勞動定額標(biāo)準(zhǔn),計件單價按甲方的有關(guān)制度為準(zhǔn)。 3、
    其他
    工資形式。具體約定如下: (三)甲方(或甲方指定的單位)應(yīng)以貨幣形式按月支付乙方工資,發(fā)薪日為每月 15日。若乙方提供了正常勞動,甲方支付給乙方的工資報酬不得低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。 注:本合同應(yīng)注明勞動者的基本(固定)工資標(biāo)準(zhǔn),績效工資由業(yè)績考核確定?!凹追街付?的單位”解決的是勞動合同所在單位和工資支付單位分離的情況,即“外派用工”的情形。 “25日”比正常發(fā)薪時間延后5日,規(guī)避有時合理期間晚發(fā)工資的情況。 (四)合同期內(nèi),甲方應(yīng)視乙方的工作表現(xiàn)情況,給予乙方提高工資待遇的機會。(注:加薪情況應(yīng)明示與合同中。)
    第六條 社會保險和福利待遇
    (一)甲、乙雙方必須依法參加當(dāng)?shù)卣?guī)定的法定社會保險,并按照國家有關(guān)規(guī)定按時向勞動保障部門所屬社會保險機構(gòu)繳納社會保險費,其中乙方應(yīng)繳納部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。 (二)乙方因工負(fù)傷(死亡)和患職業(yè)病,依法享有獲得醫(yī)療救治、經(jīng)濟(jì)補償?shù)臋?quán)利。 (三)乙方在勞動合同期內(nèi)患病、非因工負(fù)傷,依法享有國家規(guī)定的醫(yī)療期。 (四)乙方的福利待遇按國家及甲方的規(guī)定執(zhí)行。
    第七條 勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
    (一)有下列情形之一的,甲、乙雙方可以變更本合同: 1.在不損害國家、集體和他人利益的情況下,雙方協(xié)商一致的; 2.勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生了重大變化,經(jīng)與乙方協(xié)商一致的; 3.由于不可抗力的因素致使勞動合同無法完全履行的; 4.勞動合同訂立時所依據(jù)的法律、法規(guī)已修改的; 5.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 (二)乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同: 1.在試用期間,被證明不符合錄用條件的.; 注:人力資源部門應(yīng)保留招聘資料,以保留錄用條件的證據(jù)。 2.嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律及甲方規(guī)章制度的; 3.嚴(yán)重失職,營私舞弊,給甲方利益造成重大損害的; 4.同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系,對完成甲方工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響,或者經(jīng)甲方提出,拒不改正的; 5.以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的; 6.被依法追究刑事責(zé)任的。 注:依據(jù)《勞動合同法》第39條修訂。對員工欺詐的情形,也可依據(jù)第39條第5項解除勞動合同。 (三)有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知乙方: 1.乙方患病或者非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的; 2.乙方不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的; 3.勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使原勞動合同無法履行,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達(dá)成協(xié)議的; (四)有下列情形之一的,乙方可以解除此合同: 1.甲方不能按時按量提供乙方合理報酬的; 2.甲方未能按時按量提供乙方保險福利的; 3.甲方不能提供乙方合理崗位和培訓(xùn)機會的; 4.甲方不能為乙方提供更好發(fā)展機會的; 注:依據(jù)《勞動合同法》第40條擬訂,無變化。
    第八條 其他約定條款
    國家免費合同篇十二
     免費借款合同范本,有借有還,再借不難,下面就是關(guān)于借款合同的范文。希望可以幫助大家!
     甲方(借款人)_________________
     身份證號碼:_____________________
     乙方(貸款人)_________________
     身份證號碼:______________________
     甲乙雙方就借款事宜,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守。
     乙方貸給甲方人民幣(大寫)______________,于 ____年 ____月 ____日前交付甲方。
     借款利息:_________________
     借款期限:
     還款日期: ____年 ____月 ____日。 還款方式:現(xiàn)金/__________支付。
     違約責(zé)任:
     1、借款方的違約責(zé)任
     (1)借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款,對違約使用的.部分,按銀行規(guī)定的利率加收罰息。
     (2)借款方如逾期不還借款,貸款方有權(quán)追回借款,并從到期日起付日息1% .
     (3)借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進(jìn)行違法活動的,貸款方應(yīng)追回貸款本息,有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的,由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。
     2、貸款方的違約責(zé)任
     (1)貸款方未按期提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算與加收借款方的罰息計算相同。
     (2)利用借款合同進(jìn)行違法活動的,追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的,由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。
     爭議解決方式: 雙方協(xié)商解決,解決不成,提交__________人民法院。
     本合同自 ______生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。
     甲方(簽字、蓋章) 乙方(簽字、蓋章 附身份證復(fù)印件)
     合同簽訂日期 : 合同簽訂日期:
     貸款方:__________________
     借款方:__________________
     一、借款用途
     二、借款金額
     借款方向貸款方借款人民幣——元。
     三、借款利息
     自支用貸款之日起,按實際支用數(shù)計算利息,并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年利為——%.借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率——%.
     四、借款期限
     借款方保證從——年——月起至——年——月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。
     五、保證條款
     (一)借款方用__________________做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權(quán)消滅。
     (二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動。
     (三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
     (四)乙方還款保證人____________,為確保本契約的履行,愿與乙方負(fù)連帶返還借款本息的責(zé)任。
     六、合同爭議的解決方式
     雙方協(xié)商解決,解決不成,同意提交_______區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄,可選擇原告、被告、標(biāo)的物、合同簽訂地、合同履行地)
     七、本合同自__________________生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。
    國家免費合同篇十三
    甲方:
    乙方:
    根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《______市實施勞動合同制度規(guī)定》等規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
    第一條合同期限。
    本合同期限執(zhí)行下列________款。
    一、本合同期限為____年(月),自____年____月____日起至____年____月____日止。其中試用期為____月(日)。
    二、本合同為無固定期限,自____年____月____日始,其中試用期為____月(日)。
    三、以完成一定的工作為期限。
    第二條工作內(nèi)容。
    甲方根據(jù)生產(chǎn)工作需要,安排乙方在______________崗位工作。乙方應(yīng)服從甲方安排,完成本崗位所要求的工作。
    第三條勞動報酬。
    一、甲方按照國家和本市有關(guān)規(guī)定,按月支付乙方的工資報酬,工資報酬不低于本市規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
    二、甲方每月___日以貨幣形式支付工資。無故拖欠或不支付工資的,除全額支付工資報酬外,還需加發(fā)相當(dāng)于工資報酬百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補償。
    三、工資具體支付辦法、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)內(nèi)容約定如下:
    第四條工作時間和休息休假。
    甲方執(zhí)行國家規(guī)定的工時制度,實行每日工作時間不超過八小時,平均每周工作時間不超過四十小時的工時制度。甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要,經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間,一般每日不超過一小時;因特殊原因需要延長工作時間的,每日不超過三小時,每月不超過三十六小時。
    一、甲方在乙方崗位實行_________________工時制度。
    二、甲方延長乙方工作時間,按照《勞動法》和本市有關(guān)規(guī)定支付乙方延長工作時間的工資報酬。
    三、甲方保證乙方按照國家和本市有關(guān)規(guī)定,享受各種休息休假。
    第五條社會保險和福利待遇。
    二、乙方患病或非因工負(fù)傷實行醫(yī)療期制度。醫(yī)療期期限及醫(yī)療期內(nèi)的病假工資、疾病救濟(jì)費和醫(yī)療待遇按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    三、保險和福利待遇事項約定如下:
    第六條勞動保護(hù)和勞動條件。
    二、甲方按照國家和本市的規(guī)定及時向乙方發(fā)放防護(hù)用品,并按規(guī)定對乙方進(jìn)行健康檢查。
    三、乙方在勞動過程中必須嚴(yán)格遵守勞動安全衛(wèi)生和操作規(guī)程。
    四、乙方患職業(yè)病、因工負(fù)傷或死亡,甲方按國家和本市有關(guān)規(guī)定給予各項待遇。
    甲方:
    乙方:
    國家免費合同篇十四
     甲乙雙方本著公平、自愿、互惠互利的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。
     一、協(xié)議的簽訂與公證方式
     1.本協(xié)議中的網(wǎng)上公證平臺特指由_________公證處運行、管理和維護(hù)的網(wǎng)上公證平臺,甲乙雙方共同遵守該公證處制定的有關(guān)規(guī)定與要求。
     2.本協(xié)議及其相關(guān)聯(lián)的合同等法律文件由甲乙雙方通過國際計算機互聯(lián)網(wǎng)(以下簡稱互聯(lián)網(wǎng))各自使用由_________市公證處審核發(fā)放的電子證書(用以表明和確定各方身份),在網(wǎng)上直接簽訂。
     3._________市公證處的網(wǎng)上公證平臺,通過對簽約雙方或多方使用電子證書的驗證,對各方的簽約行為進(jìn)行實時公證--核發(fā)公證編號,并將公證編號及簽約內(nèi)容存儲備案;同時將公證編號通過互聯(lián)網(wǎng)實時反饋給各簽約方。
     4._________市公證處的互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)址(url)為:_________。
     二、本協(xié)議的基本內(nèi)容
     1.甲方通過其經(jīng)營的_________網(wǎng)站將乙方合法商品對外進(jìn)行出口銷售。
     2.乙方通過互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)網(wǎng)上公證平臺公證向甲方提交在_________網(wǎng)中銷售的合法商品信息,確定本協(xié)議的年交易規(guī)模(年度交易總金額上限),確定單項商品的年度交易總量。
     3.甲方基于本協(xié)議接受乙方使用電子證書提交并經(jīng)過公證的《商品報價單》的全部內(nèi)容和對已經(jīng)提交給甲方的商品信息的修改內(nèi)容,甲方在使用或公布該內(nèi)容時,不能對乙方提交內(nèi)容進(jìn)行任何修改加工(甲方只使用乙方提交的最新內(nèi)容)。
     4.乙方通過互聯(lián)網(wǎng)對已經(jīng)提交給甲方的商品信息進(jìn)行修改,并對修改結(jié)果使用電子證書加以確認(rèn)。
     5.乙方在簽署《新商品出口商品購貨協(xié)議》時,以確認(rèn)書的方式作出承諾,對甲方基于本協(xié)議及乙方《商品報價單》產(chǎn)生的《購貨商品訂單》以下簡稱《訂單》和《購貨商品訂單生效書》以下簡稱《生效書》予以全部接受,并出具《購貨商品訂單確認(rèn)書》以下簡稱《確認(rèn)書》(該確認(rèn)書隨本協(xié)議統(tǒng)一簽名公證生效,不再單獨簽名公證)。
     6.《新商品出口商品購貨協(xié)議》文本部分、《購貨商品訂單》、《商品報價單》、《購貨商品訂單確認(rèn)書》、《購貨商品訂單生效書》共同構(gòu)成本協(xié)議,上述文件不可分割并具有同等的法律效力。
     7.甲、乙雙方只執(zhí)行由《生效書》確認(rèn)生效的《購貨商品訂單》。
     三、擔(dān)保條款
     1.甲方委托_________(以下簡稱_________公司)為甲方向乙方提供供貨方交易保證金擔(dān)保,由_________公司向乙方出具《新商品出口商品交易履約交易保證金擔(dān)保單》。
     2.甲方委托_________公司為甲方向乙方提供付款擔(dān)保,由_________公司向乙方出具《新商品出口商品交易履約付款擔(dān)保單》。
     3._________公司僅對《購貨商品訂單》項下批量采購提供付款擔(dān)保,對樣品采購不提供擔(dān)保。
     4._________公司對《購貨商品訂單》項下商品的質(zhì)量及質(zhì)量問題引起的付款糾紛不予擔(dān)保。
     5._________公司《_________網(wǎng)出口商品交易履約交易保證金、付款擔(dān)保條款》作為本協(xié)議附件隨本協(xié)議統(tǒng)一由乙方簽名公證,不再單獨簽名公證。
     四、產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任條款
     1.乙方在_________網(wǎng)中銷售的出口商品質(zhì)量必須是符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(國家標(biāo)準(zhǔn))的合法商品(產(chǎn)品)。
     2.乙方承諾承擔(dān)由于其產(chǎn)品質(zhì)量出現(xiàn)問題時給甲方所造成的全部損失。
     五、貨物交割方式及公路貨物運輸保險
     1.甲乙雙方約定:乙方按《訂單》將甲方購買的商品委托當(dāng)?shù)刂羞h(yuǎn)國際貨運有限公司(以下簡稱中貨公司)完成商檢、出口報關(guān)手續(xù)后進(jìn)行出口運輸。
     乙方將貨物交中貨公司后,填寫《新商品出口貨物發(fā)運交割單》(簡稱《交割單》)并簽章,乙方對《交割單》上所載明的商品數(shù)量和品種等信息的真實性負(fù)責(zé)。
     2.上述出口報關(guān)費用、商檢費用、運雜費等費用由乙方承擔(dān)。
     3.乙方將對本合同所售貨物進(jìn)行適當(dāng)完全的包裝,以適于長距離的遠(yuǎn)洋或內(nèi)陸運輸,能夠很好地保護(hù)貨物,防止潮濕、濕氣、震動、生銹、粗暴處理。
     乙方對由于其不適當(dāng)或不良的包裝所導(dǎo)致的任何破壞和損失負(fù)責(zé)。
     4.乙方須用不褪色的油漆在每個運輸包裝物上標(biāo)明本合同的合同編號,并標(biāo)出包裝號碼、尺寸、毛重、凈重,以及本面向上、小心輕放、切勿受潮等裝運標(biāo)志。
     5.乙方在裝運期限前以傳真方式告知甲方運輸包裝的尺寸、毛重、凈重、包裝材質(zhì)等信息。
     6.乙方同意由中國人民保險公司_________市分公司為乙方出口的貨物提供從乙方工廠或貨物所在地至貨物出口啟運港口的公路貨物運輸保險(保險條款按中國人民保險公司現(xiàn)行條款執(zhí)行),該保險受益人為乙方,甲方為投保人,保險費由甲方承擔(dān),保險單自乙方將出口貨物交給當(dāng)?shù)刂胸浌竞?個工作日內(nèi)由甲方郵寄給乙方。
     六、退稅條款
     1.本協(xié)議中的退稅款是指出口商品符合我國現(xiàn)行出口退稅政策規(guī)定,由甲方在_________市國家稅務(wù)局辦理退稅事宜,并已取得的退稅款。
     2.甲方在取得退稅款前不向乙方墊支退稅款。
     3.甲方不承擔(dān)因國家出口退稅政策變更導(dǎo)致的無法取得退稅款責(zé)任。
     4.出口業(yè)務(wù)取得的每筆出口退稅款項,由甲方扣收該款10%部分后將所剩款項匯入乙方帳戶。
     七、交易保證金條款
     1.為保證本協(xié)議的執(zhí)行,乙方按其確定總交易額的4%交納交易保證金。
     2.該保證金匯款時必需在銀行單據(jù)上注明本協(xié)議編號,否則視為無效匯款。
     3.該保證金使用期限和本協(xié)議有效期限相同,期間產(chǎn)生的銀行利息(企業(yè)活期存款利息)歸乙方所有,本協(xié)議自然結(jié)束或提前終止后隨同交易保證金余額(本協(xié)議有效期限內(nèi)乙方發(fā)生違約,甲方將扣罰相應(yīng)的交易保證金)一次退還乙方。
     4.乙方交易保證金循環(huán)使用,可根據(jù)業(yè)務(wù)需求追加交易保證金。
     5.本協(xié)議簽訂后2個工作日內(nèi),乙方應(yīng)將交易保證金匯至由_________有限公司提供擔(dān)保的交易保證金帳戶。
     八、交易費用、貨款條款
     1.乙方同意向甲方支付《購貨商品訂單》貨款總額5%的金額作為交易費用。
     2.甲方在規(guī)定時間內(nèi)為符合第九條付款及付款期限條款約定的付款條件的《購貨商品訂單》向乙方支付該《訂單》貨款總額95%的貨款(扣除5%的交易費用;如乙方發(fā)生違約按違約處理條款處理)。
     3.甲方支付給乙方貨款的結(jié)算方式
     (1)境外購買方支付給甲方《購貨商品訂單》項下的貨款為_________美元。
     (2)以上貨款匯入甲方帳戶后按國家外匯管理規(guī)定結(jié)匯成人民幣。
     (3)甲方將以上結(jié)匯后的人民幣貨款按約定匯入乙方指定貨款帳戶,該帳戶同以下九、付款及付款期限條款中的相應(yīng)條款。
     九、付款及付款期限條款滿足以下條件甲方即向乙方履行付款義務(wù),將貨款匯至乙方注冊資料中提交的銀行帳號:
     1.乙方按甲方《購貨商品訂單》要求約定的地點、期限、商品品種(指商品品名、規(guī)格、型號,以下同)、數(shù)量發(fā)完成全部貨物出口發(fā)貨手續(xù),如因承運人原因(車、船期變化)而導(dǎo)致交貨期限變化,乙方的交貨期則以甲方傳真給乙方的交貨期限變更通知書為準(zhǔn)。
     2.甲方收到乙方增值稅發(fā)票等相關(guān)單據(jù)(見本協(xié)議票據(jù)條款)。
     3.甲方的境外購貨方在異議期內(nèi)沒有提出異議及索賠要求。
     4.甲方的付款期限為中貨公司《新商品出口貨物發(fā)運交割單》載明交割日期60天后的'14個工作日內(nèi)。
     十、票據(jù)條款
     1.乙方在甲方付款期限前5至10天將每筆《訂單》全部的增值稅票、當(dāng)?shù)貒悪C關(guān)出具的繳款證明,以ems特快專遞方式寄至新商品公司。
     乙方須在增值稅票右上角空白處注明相應(yīng)的《訂單》編號,否則將被甲方作無效增值稅票退回。
     2.乙方應(yīng)保存中貨公司《新商品出口貨物發(fā)運交割單》,以備核查。
     十一、違約處理條款
     1.乙方未按《訂單》的約定發(fā)貨(包括因乙方未及時下載甲方《訂單》和《生效書》而造成的未發(fā)貨),視為乙方違約,乙方同意甲方從乙方已交納的交易保證金中按《訂單》貨款金額的4%扣收違約罰金,判斷乙方是否違約的標(biāo)準(zhǔn)為中國人民保險公司_________市分公司出具的保險理賠協(xié)議中確認(rèn)的發(fā)貨地點、期限、商品品種、數(shù)量。
     2.甲方付款期限內(nèi)未將符合付款及付款期限條款的《訂單》貨款付給乙方(以付款單據(jù)上的銀行付款戳日期為準(zhǔn)),乙方有權(quán)要求_________公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,_________公司除支付《訂單》貨款總額對應(yīng)的95%貨款項外,再支付貨款總額3%的違約金給乙方作為賠償。
     3.因乙方原因未按《購貨商品訂單》內(nèi)容及約定發(fā)貨而造成甲方商業(yè)利益受到損失,除扣收《購貨商品訂單》貨款金額4%的違約金外,乙方還應(yīng)賠償甲方商業(yè)利潤受到的損失部分。
     4.乙方在《訂單》約定發(fā)貨日期之后發(fā)貨,仍然視為違約,如果《訂單》的境外購買方不接收乙方貨物,乙方無權(quán)獲得相應(yīng)的貨款,并自行處理貨物,產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān);如果《訂單》的境外購買方接收乙方貨物,乙方仍可獲得《訂單》一定比例的貨款,《訂單》貨款金額4%的違約罰金仍從乙方已交納的交易保證金中扣收,乙方可獲得貨款的支付比例、時間由甲方確定。
     5.由于乙方發(fā)生違約,甲方的境外購買方拒絕接受貨物或退貨時,甲方可協(xié)助乙方將貨物運回,相關(guān)運費等費用由乙方向甲方提前支付。
     6.乙方同意,判定乙方未按《訂單》約定的發(fā)貨地點、期限、商品品種、數(shù)量供貨的行為是否違約的依據(jù)是中國人民保險公司_________市分公司出具的《理賠通知單》。
     十二、協(xié)議終止條款
     1.乙方履行完甲方已發(fā)出且生效的全部《訂單》約定的交貨義務(wù)后,根據(jù)乙方要求可終止本協(xié)議。
     2.當(dāng)乙方發(fā)生多次違約或多次因商品質(zhì)量問題,給甲方或境外購貨方客戶造成損失時,甲方有權(quán)單獨終止本協(xié)議。
     3.本協(xié)議有效期限到期,如甲乙雙方不再續(xù)簽,本協(xié)議自然終止。
     乙方仍須履行協(xié)議終止之日前生效的《訂單》約定的交貨義務(wù)。
     十三、其他條款
     1.乙方
     (1)使用_________公證處的電子證書通過甲方_________網(wǎng)向甲方提供供貨商品的基本信息――《商品報價單》(包括商品名稱、商品品牌、商品規(guī)格型號、產(chǎn)品說明、商品交貨港口即最近一個可通過_________貨運有限公司完成報關(guān)交貨的一個港口、該商品離岸單價(批量采購價)、商品樣品全球統(tǒng)一單價(以美元報價,包含中國郵政ems國際貨品特快專遞為方式的樣品郵寄費)、商品最低起批量等信息)等資料。
     《商品報價單》與本協(xié)議具有同等的法律效力。
     (2)乙方完成網(wǎng)上報價后必須把所報商品的彩色照片寄給甲方,在照片背面應(yīng)標(biāo)明該商品的廠家生產(chǎn)編號、名稱、規(guī)格供等信息,注明供貨商注冊編碼,并加蓋合同章或公司章。
     (3)乙方在寄出樣品后45日內(nèi),保證其銷售的貨物與該樣品具有相同的質(zhì)量品質(zhì),否則甲方有權(quán)依此向乙方提出質(zhì)量異議索賠。
     (4)乙方有責(zé)任每天通過國際計算機互聯(lián)網(wǎng)訪問_________網(wǎng)站并及時下載《訂單》和《生效書》;由于未及時下載而導(dǎo)致乙方發(fā)生違約,此責(zé)任由乙方自身承擔(dān)。
     (5)如乙方未按《訂單》約定的地點、期限、商品品種、數(shù)量向_________貨運有限公司交貨,則視為乙方違約。
     (6)乙方有權(quán)對甲方發(fā)布的乙方商品信息即該信息(包括基本信息、價格信息等),進(jìn)行修改并電子簽名經(jīng)網(wǎng)上公證平臺公證后提交供甲方發(fā)布。
     (7)乙方對其供貨商品進(jìn)行調(diào)價后一小時內(nèi),仍接受以甲方采用調(diào)價前價格向乙方遞交的《訂單》。
     (8)如果乙方有網(wǎng)站,應(yīng)該將在_________網(wǎng)銷售的商品在乙方網(wǎng)站上加以宣傳,在宣傳時要標(biāo)明該商品在_________網(wǎng)的銷售編號(應(yīng)用碼)。
     2.甲方
     (1)甲方按乙方交納保證金中可用金額確定單筆《訂單》貨款金額。
     (2)在取得退稅款前不向乙方墊支退稅款。
     (3)甲方不承擔(dān)因國家出口退稅政策變更導(dǎo)致的無法取得退稅款責(zé)任。
     (4)同意乙方為宣傳雙方企業(yè)、銷售其自身產(chǎn)品對甲方_________網(wǎng)站進(jìn)行善意鏈接。
     (5)新商品公司轉(zhuǎn)交給乙方相關(guān)境外買方索賠憑證(索賠書、境外公證機構(gòu)出具的相關(guān)證明、中國人民保險公司_________市分公司的《理賠通知書》)。
     (6)對于乙方因數(shù)量和品種不符而發(fā)生賠付的部分商品的處理方式由甲乙雙方商議解決,如乙方同意支付相關(guān)退貨費用甲方可協(xié)助乙方辦理有關(guān)退貨事宜。
     (7)乙方對外辦理貿(mào)易融資時,可向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方審核同意并出具書面意見書,將該《訂單》項下的貨款支付給乙方的指定收款人。
     (8)乙方如需甲方提供書面的《新商品出口商品購貨協(xié)議》、《購貨商品訂單》、《生效書》等文件,可向甲方提出書面申請,甲方將上述電子文件打印并蓋章后交寄乙方。
     3.樣品采購:基于本協(xié)議甲方采購乙方商品的樣品時,甲方向乙方發(fā)出《樣品訂購清單》由甲方發(fā)布在_________網(wǎng)站上由乙方下載后,乙方按《樣品訂購清單》內(nèi)容要求以甲方名義郵寄樣品給甲方境外的買方,為保證交易順利進(jìn)行及甲乙雙方和境外買方的共同利益,乙方應(yīng)采用中國郵政ems郵件快遞方式郵寄樣品,甲方憑乙方提供中國郵政ems樣品郵寄憑證(應(yīng)注明新商品樣品清單編號)、商品銷售發(fā)票向乙方付款,按人民幣結(jié)算(按中國工商銀行當(dāng)日公布的人民幣對美元現(xiàn)匯買入價折算)。
     十四、本協(xié)議發(fā)生爭議時由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
     如爭議無法協(xié)商解決,通過甲方所在地人民法院依法進(jìn)行處理。
     十五、本協(xié)議自甲乙雙方對其電子簽名并取得公證編號時起生效,有效期一年。
    國家免費合同篇十五
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條房屋基本情況。
    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________________________;建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,該房屋現(xiàn)有裝修為毛胚,水電已通。
    第二條房屋用途。
    該房屋用途為_______________。
    除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
    第三條租賃期限。
    租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
    第四條租金。
    該房屋租金第一年每月為(人民幣)___千___百__拾__元整,雙方約定每季度一付,一季租金為___千___百__拾__元整。從20__年___月開始租金為(人民幣)___千___百__拾__元整,一季租金為___千___百__拾__元整。
    租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    第五條付款方式。
    乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金(人民幣)___千___百__拾__元整。租金按〔季〕結(jié)算,由乙方于每〔季〕的第__個月的___日交付給甲方。
    第六條交付房屋期限。
    甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
    第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾。
    甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
    第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
    1.租賃期間,正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
    2.租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
    第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
    乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,投資由乙方自理,對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租房合同期滿或因故終止合同時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀盡量恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
    第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
    在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
    1.水、電費;。
    2.煤氣費;。
    3.電話費;。
    4.寬帶網(wǎng)絡(luò)使用費;。
    5.閉路電視費;。
    6.物業(yè)管理費;。
    7.停車管理費;。
    8.公攤水電費。
    在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。
    第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
    乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
    1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。
    2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
    3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
    4.拖欠租金累計達(dá)____個月;。
    5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;。
    6.故意損壞承租房屋的;。
    7.在租賃期內(nèi),乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費用,逾期達(dá)兩個月以上的,甲方有權(quán)收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
    第十二條提前終止合同。
    租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
    如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。
    第十三條違約責(zé)任。
    (一)乙方違約處理規(guī)定。
    1.在租賃期內(nèi),乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費用,每逾期一天,則應(yīng)按上述費用的4%支付滯納金。逾期達(dá)兩個月以上的,甲方有權(quán)收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
    2.在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    3.租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
    (二)甲方違約處理規(guī)定。
    1.甲方未按本合同規(guī)定時間,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同,乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外,還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
    2.在租賃期內(nèi),甲方因非本合同規(guī)定,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費用,同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    3.因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
    第十四條產(chǎn)權(quán)變更。
    如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。在無約定的情況下,本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。
    甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
    第十五條合同終止與解除。
    租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月向甲方提出,甲方如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。否則:
    1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi),將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。
    2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,甲方有權(quán)任意處置,乙方不得提出異議。
    第十六條不可抗力。
    因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    第十七條其它。
    本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
    第十八條合同效力。
    本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
    本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
    第十九條爭議的解決。
    本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意提交福州仲裁委員會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
    第二十條合同份數(shù)。
    本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
    國家免費合同篇十六
    隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和政治制度的完善,國家逐步推出了一系列的政策措施,其中之一就是實行國家免費。從教育、醫(yī)療到基礎(chǔ)公共服務(wù),這項政策在深入推進(jìn)的同時,也帶給我們無限的思考和感悟。在實際生活中,我不僅親身體驗了國家免費的便捷和實惠,也從中領(lǐng)悟到了一些深刻的道理。下面我將結(jié)合自己的經(jīng)歷,探討一下自己對“心得體會國家免費”這一主題的感受和思考。
    作為普通人,也許我們并不能改變整個社會,但我們可以從自己做起,從身邊的一點一滴做起,來為這個社會謀福利、做貢獻(xiàn)。而國家免費就是一個讓我們更有力量去做這些事情的政策。在我上大學(xué)的這段時間里,國家免費讓我不用再為學(xué)費和住宿費的壓力所困擾,可以專注于學(xué)業(yè)上的拼搏,用自己的全力去追求自己的人生理想。這也讓我感受到了自己的價值和底氣,更加有信心去創(chuàng)造屬于自己的未來。
    二、國家免費為我打開了很多機會。
    有人說:“機會只給有準(zhǔn)備的人”。這話沒錯。而國家免費也成為了我們走出自我、開拓機會的橋梁。例如,現(xiàn)在我就有條件和機會去參加各種各樣的社團(tuán)和課外活動,還可以到另一個城市去參加暑期工作、進(jìn)行交流學(xué)習(xí)等等。我的思想和眼界也因此開闊了很多,在實現(xiàn)自我的同時,也提高了自己的社交和表達(dá)能力,這些能力在以后的工作和人生中大有裨益。
    三、國家免費讓我感受到了人與人之間的互助與關(guān)愛。
    “一人得道,雞犬升天”。這句話雖然有點夸張,但也充分展現(xiàn)了人與人之間相互幫助和關(guān)愛的重要性。作為受益者,我深深理解到了這個道理。在我求學(xué)的道路上,老師、同學(xué)、領(lǐng)導(dǎo)、社會各界都為我提供了各種支持和幫助,讓我感受到了人與人之間自然而然的互相關(guān)心和照顧。我也希望自己有一天能成為一個行之有效的供養(yǎng)者,去回報社會、個人和家庭。
    四、國家免費為社會創(chuàng)造了和諧的氛圍。
    “和諧社會”一詞,在近年來已經(jīng)成為了一個政治術(shù)語。但是,和諧的社會是每個人都應(yīng)該追求的目標(biāo)。而國家免費就如同灑下了一種潤澤,澆灌著每一個人、每一個角落,讓人與人之間的關(guān)系更加和睦,社會和諧的氛圍得以降臨。這也鼓勵我們要多一些包容、多一些寬容,在相互勾連中彼此攙扶、共同進(jìn)步。
    五、國家免費為我的未來奠定了更好的基礎(chǔ)。
    人生很長,我們需要不斷地去充實、去精進(jìn)自己。政府的種種優(yōu)惠政策,就如同一個助推器,能夠為我們奠定一個更加堅實的基礎(chǔ)。在我求學(xué)的這一路上,我感受到了國家免費所帶來的終身受用之利,也感謝國家和父母的資助,為我在學(xué)業(yè)和生活上帶來了很大的幫助。未來我也會好好把握這一機會,為國家和社會的健康發(fā)展貢獻(xiàn)出一份自己的力量。
    總之,國家免費所帶來的便利和實惠不容忽視,更重要的是它所蘊含的理念和體現(xiàn)的價值。正是這些理念和價值,才是我們所應(yīng)該不斷探索和追求的目標(biāo)。以此種感悟,注定能讓我們的人生變得更加充實和豐滿!
    國家免費合同篇十七
    國家在現(xiàn)代化進(jìn)程中發(fā)揮著越發(fā)重要的作用,政府工作的最初目的既是保障國家平穩(wěn)、快捷、和平的運行,同時也是能夠讓國民得到更好地服務(wù)來創(chuàng)造更多的財富,這其中國家免費就是其中的一種服務(wù)。
    國家免費是指國家通過政府的機構(gòu),為國民提供免費的醫(yī)療、教育等服務(wù)。免費醫(yī)療不僅能夠解決人民醫(yī)保這種社會問題,更能夠讓人民的身體得到全面、全方位的照顧,提高國家的健康素質(zhì),提高人民的生活水平。此外,免費教育有了保障之后,能夠讓千萬少年兒童不再因貧窮熬夜讀書、輟學(xué)的問題,而是順利地走向坦途,成為對社會有價值,自信的人。
    實施國家免費服務(wù),能夠為弱勢群體提供更好的保障,進(jìn)而拉近貧富差距之間的巨大鴻溝。同時,實施國家免費也是政府實現(xiàn)“讓人民過上好日子”這一理想發(fā)展目標(biāo)的基礎(chǔ),舉國往前發(fā)展,只有每一個人都擁有好日子,國家才能在更高的平臺上充滿自信地站立。
    盡管免費醫(yī)療和教育會增加政府的財政支出,并可能給政府帶來較大的財政負(fù)擔(dān),但是實施免費服務(wù)也能夠讓國家走向更的進(jìn)步。如果政府能夠按照先進(jìn)國家的經(jīng)驗,制定出可持續(xù)性的發(fā)展方案,合理地配置資金,優(yōu)化資源分配,就能夠使國家的免費政策切實可行,服務(wù)更多需要幫助的人,推動國家在“全球化、智能化、可持續(xù)化、和諧社會等方面取得更加顯著的成就。
    第五段:結(jié)語。
    國家免費服務(wù)不僅是滿足現(xiàn)有需求,同時也是夯實未來社會發(fā)展的基石,只有這樣我們的社會發(fā)展才能夠邁向一個更加顯著、進(jìn)步的榮耀時代。就如同解決社會問題,每一次的改變和進(jìn)步都需要人民對進(jìn)化的關(guān)注和支持,并且不斷努力,呵護(hù)這個不斷改變的社會。
    國家免費合同篇十八
     以下范文小編為大家收集了租賃合同范本免費,供大家參考!
     出租方:___________________________
     承租方:___________________________
     根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
     第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量________________________________.
     第二條 租賃期限
     承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
     1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
     2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
     3.承租人拖欠租金累計達(dá)_______月的。
     租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
     如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
     合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
     第三條 租金和租金的交納期限
     租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)
     第四條 租賃期間房屋修繕
     修繕房屋是出租人的義務(wù)。
     出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
     出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
     第五條 出租方與承租方的變更
     1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
     2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。
     在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
     3.承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
     第六條 違約責(zé)任
     1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_________元。
     2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
     3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
     4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金_________元。
     第七條 免責(zé)條件
     房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
     第八條 爭議的解決方式
     本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,雙方同意由仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)
     第九條 合租注意事項
     以上概述均對合租雙方有效;
     合租雙方應(yīng)共同愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施,如有損壞不能修復(fù)的,應(yīng)由損壞者承擔(dān)賠償責(zé)任;
     合租雙方自行選定簽約人進(jìn)行簽約;
     合租雙方中如有一方中途退出,應(yīng)由另一方承擔(dān)全房租;
     合租雙方當(dāng)中如有一方利益受另一方損害時應(yīng)自行處理,出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任。
     第十條 保密
     一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負(fù)有保密義務(wù),不得向有關(guān)其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
     第十一條 補充與變更
     本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補充,由此形成的`補充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
     第十二條 協(xié)議附件
     1.本協(xié)議附件包括但不限于:
     (1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補充、變更協(xié)議;
     (2)各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證的各種法律文件;
     2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定,應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。
     第十三條 協(xié)議的解釋
     本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè),不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
     第十四條 生效條件
     本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
     各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
     本協(xié)議一式_________份,具有相同法律效力。
     各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
     甲方(簽字)_________ 乙方(簽字)_________
     出租房:(以下簡稱甲方)______________
     承租方:(以下簡稱乙方)______________
     根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中和人民共和國合同法》和《中華人民共和國消防法》及行業(yè)等有關(guān)規(guī)定,為明確出甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
     第一條房屋概況
     房屋地點、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。
     注:乙方應(yīng)對甲方提供的房屋概況進(jìn)行確認(rèn),否則后果自負(fù)。
     第二條租賃要求和期限
     租賃期共_____年零___月,甲方從_____年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至_____年___月___日收回。
     乙方須向甲方一次性交納房屋租金元、安全抵押金元(人民幣)。
     乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同、收回房屋:
     1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
     3.乙方拖欠租金和拒不繳納的;
     4.乙方不服從甲方管理,如出現(xiàn)謾罵、威脅甲方管理人員的;
     7.乙方未經(jīng)甲方同意,私自改造影響房屋結(jié)構(gòu)的;
     8.乙方不按時足額繳納房屋租金和安全風(fēng)險抵押金的。
     租賃合同如因期滿而終止時,如乙方到期無法找到房屋,甲方在條件允許的情況下,酌情延長乙方的租賃期限。
     如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
     合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋時,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
     第三條租金和租金的交納期限
     甲方應(yīng)在乙方租賃房屋合同期滿前1個月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金,乙方自接到租金繳納通知書之日起,應(yīng)在15天內(nèi)繳齊租金和安全抵押金。
     (此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額,但甲方不得私自任意抬高租金)。
     第四條租賃期間房屋修繕
     修繕房屋是甲方的義務(wù)。
     甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用。
     甲方維修房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
     甲方如確實無力修繕,可同乙方協(xié)商合修,屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還。
     第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更
     1.如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。
     2.甲方所租賃的房屋,由于國家征用或者其他原因,需要拆遷房屋時,甲方須在3個月前通知乙方。
     3.乙方需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。
     4.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前個月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計算。
     5.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)施的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。
     如拒不修繕和賠償,將在安全抵押金中扣除,由甲方代其修繕,所產(chǎn)生的修繕費用由乙方全部承擔(dān)。
     6.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。
     搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
     7.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
     第六條違約責(zé)任
     1.甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的,應(yīng)支付違約金_________元。
     2.甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的,應(yīng)支付違約金_________元。
     3.甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
     4.乙方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金_________元。
     5.乙方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
     第七條免責(zé)條件
     房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
     第八條爭議的解決方式
     本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。
     協(xié)商不成,可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
     第九條其他約定事宜
     本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
     本合同正本一式2份,甲方、乙方各執(zhí)1份;合同副本___份,送____________________部門備案。
    國家免費合同篇十九
    國家免費教育是近年來我國教育改革的一項重要舉措,它讓越來越多的年輕人擁有了受教育的機會,也讓家庭經(jīng)濟(jì)困難的學(xué)生能夠享受到免費教育的福利。在我成長的過程中,身邊的人們多半是通過自費或貸款實現(xiàn)了修讀大學(xué)的夢想。但是,隨著國家免費教育政策的不斷推進(jìn)和完善,我相信更多的人會選擇走上這條免費教育的路。在這篇文章中,我將分享一些我對國家免費教育的心得體會。
    國家免費教育的優(yōu)勢是非常明顯的,首先,免費教育可以減輕個人和家庭的負(fù)擔(dān)。在以往,許多學(xué)生家庭為了供孩子上學(xué)放棄了很多生活必需品,甚至發(fā)生了舉家借貸的情況。而現(xiàn)在國家免費教育的推行,很大程度上減輕了個人和家庭的負(fù)擔(dān),讓更多的孩子能夠接受更好的教育,并且減輕了貧困、窘迫家庭的生活壓力。
    其次,免費教育的普及可以提高整個社會的文化素質(zhì)。通過國家免費教育政策,更多的人可以享受到更好的教育,獲得更獨特、更深層次的知識體系,從而培養(yǎng)出更優(yōu)秀的人才。同時,國家免費教育也能讓更多的人們接受教育,增強他們的文化素養(yǎng),提高整個社會的文化品位,推動社會進(jìn)步和文化發(fā)展。
    與優(yōu)勢相比,國家免費教育的局限也很明顯。首先,由于每個學(xué)生都能免費接受全國非常好的教育,導(dǎo)致大學(xué)生競爭非常激烈。這種激烈的競爭不僅對學(xué)生的精神和身心健康提出了高要求,同時也給高校和教育部門帶來了新的壓力。
    其次,免費教育的實行需要大量的財政投入和政策支持,各種社會資源都需要爭取利用。這對于政府來講,是一個非常有壓力的事情,同時也會對國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和資源配置帶來新的挑戰(zhàn)。
    國家免費教育是一項長期的工作,需要各方共同努力來實現(xiàn)。我認(rèn)為,在國家免費教育的推行過程中,我們需要注意以下幾點。首先,要加強對教育資源的投入和優(yōu)化,不斷提高整個教育系統(tǒng)的質(zhì)量,增強人才培養(yǎng)能力。同時還要注重完善教育規(guī)劃,提高教育管理的能力,保證免費教育政策的有效實施。
    其次,要加快教育改革的步伐,促進(jìn)教育壟斷和庸俗化的根除,推動教育的社會化、普及化,以使得更多的人們能受益于國家免費教育政策。
    第五段:結(jié)語。
    總之,在國家免費教育的推進(jìn)過程中,我們應(yīng)該注意不斷加強教育的深化改革,強化教育的質(zhì)量和教育的公平性,使得更多的學(xué)生受益,家長們的教育壓力也能得到緩解。在這個時代,國家免費教育是值得每一個人銘記的,它代表著我們社會向前邁進(jìn)的步伐和向上發(fā)展的愿望。希望我們每一個人都能夠珍惜提供給我們的免費教育,勇往直前!