2023年福利房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 單位福利房轉(zhuǎn)讓協(xié)議(3篇)

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    福利房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 單位福利房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一
    身份證號碼:
    聯(lián)系電話:
    買方:
    身份證號碼:
    聯(lián)系電話:
    依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,就房屋買賣一事達成協(xié)議,訂立本合同。
    第一條:交易房產(chǎn)情況。
    賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū)____路____小區(qū)_____房(以下簡稱該物業(yè)),建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關主管部門的確認為準),房地產(chǎn)證號碼為________,其他情況_________________。買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設施見附表。
    第二條:成交價格。
    該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣/港幣 元(¥ )。
    第三條:付款方式。
    1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣 元(¥ )作為購房定金,賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。
    2、人民幣 元作為第二部分樓款,付款方式如下(買方只可選擇一種):
    (1)一次性付款
    ①上述第二部分樓款民幣 元(¥ )須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》時或之前全部付清,且該合同須于 年 月 日或之前簽署。
    ②買賣雙方同意,上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。
    ③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》,且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領取新房產(chǎn)證后,監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方。
    (2)銀行按揭付款
    ①買方須于交納定金后 天內(nèi)首期款人民幣 元(¥)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準)在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件;依時交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險、公證、評估、登記費等,買方不得借故推托,否則視為違約。
    ②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi),買方須和銀行落實計清首期房款(補交或多退),即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額,同時買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》并且辦理過戶手續(xù)。
    ③過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領取到新房產(chǎn)證后,銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方。
    第四條:繳納相關稅費
    按政府有關規(guī)定,買賣雙方需付稅費:
    ①營業(yè)稅;
    ②增值稅;
    ③印花稅;
    ④城建維護稅;
    ⑤產(chǎn)權(quán)登記稅;
    ⑥契稅;
    ⑦所得稅;
    ⑧公證費;
    ⑨查證費;
    ⑩其它:
    其中買方支付上述 項費用,賣方支付上述 項費用。
    第五條:交樓時間
    買賣雙方同意交樓時間為:
    第六條:該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方,買方也認可該物業(yè)之現(xiàn)狀,故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項交易。
    第七條:在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業(yè)之雜費(如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等)。相關轉(zhuǎn)名費用由買方支付。
    第八條:賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權(quán),能完全支配及處理。有關該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜,賣方應在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢,并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負責,否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。
    第九條:違約責任
    如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成,則己付之定金將由賣方?jīng)]收,而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。
    如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方,則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。
    第十條:于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容,如有與本合約不相符的,以本合約為準。
    第十一條:買賣雙方可約定其他條款作為本合同的附件,附件須經(jīng)雙方簽章。
    第十二條:本合約一式貳份,自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份,具同等法律效力。
    第十三條:本合約產(chǎn)生爭議,雙方協(xié)商無法解決時,可向深圳市仲裁委員會提直仲裁,該委員會之裁決結(jié)果對雙方均有約束力。
    賣方:買方:
    日期:日期:
    收條:
    茲收到買方購買該物業(yè)之定金人民幣 元(¥ )。
    福利房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 單位福利房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二
    賣方:__________________
    身份證號碼:____________
    聯(lián)系電話:______________
    買方:__________________
    身份證號碼:____________
    聯(lián)系電話:______________
    依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,就房屋買賣一事達成協(xié)議,訂立本合同。
    第一條交易房產(chǎn)情況。
    賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū)_______路_______小區(qū)_____房(以下簡稱該物業(yè)),建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關主管部門的確認為準),房地產(chǎn)證號碼為________,其他情況_________________。買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設施見附表。
    第二條成交價格。
    該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣/港幣_______元(¥_______)。
    第三條付款方式。
    1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元(¥_______)作為購房定金,賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。
    2、人民幣_______元作為第二部分樓款,付款方式如下(買方只可選擇一種):
    (1)一次性付款( )
    ①上述第二部分樓款民幣____________元(¥_______)須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》時或之前全部付清,且該合同須于_______年_______月_______日或之前簽署。
    ②買賣雙方同意,上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。
    ③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》,且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領取新房產(chǎn)證后,監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方。
    (2)銀行按揭付款( )
    ①買方須于交納定金后_______天內(nèi)首期款人民幣_______元(¥_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準)在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件;依時交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險、公證、評估、登記費等,買方不得借故推托,否則視為違約。
    ②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi),買方須和銀行落實計清首期房款(補交或多退),即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額,同時買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》并且辦理過戶手續(xù)。
    ③過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領取到新房產(chǎn)證后,銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方。
    第四條繳納相關稅費
    按政府有關規(guī)定,買賣雙方需付稅費:①營業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護稅;⑤產(chǎn)權(quán)登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費;⑨查證費;⑩其它:______________。
    其中買方支付上述_______項費用,賣方支付上述 _______項費用。
    第五條交樓時間
    買賣雙方同意交樓時間為______________
    第六條該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方,買方也認可該物業(yè)之現(xiàn)狀,故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項交易。
    第七條在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業(yè)之雜費(如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等)。相關轉(zhuǎn)名費用由買方支付。
    第八條賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權(quán),能完全支配及處理。有關該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜,賣方應在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢,并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負責,否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。
    第九條違約責任
    如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成,則己付之定金將由賣方?jīng)]收,而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。
    如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方,則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。
    第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容,如有與本合約不相符的,以本合約為準。
    第十一條買賣雙方可約定其他條款作為本合同的附件,附件須經(jīng)雙方簽章。
    第十二條本合約一式貳份,自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份,具同等法律效力。
    第十三條本合約產(chǎn)生爭議,雙方協(xié)商無法解決時,可向深圳市仲裁委員會提直仲裁,該委員會之裁決結(jié)果對雙方均有約束力。
    第十四條__________________
    賣方:___________買方:______________
    日期:___________日期:______________
    福利房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 單位福利房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇三
    甲方(出讓方):_________
    乙方(受讓方):_________
    甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,自愿訂立如下協(xié)議,以便雙方共同執(zhí)行:
    一、甲方作為原購房者,購買_________有限公司建設的______號房,住宅總建設面積______平方米。
    二、甲方將購買本協(xié)議第一條約定的房屋的權(quán)利及義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方一次性交給甲方轉(zhuǎn)讓費人民幣______元。
    三、甲方轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)給予乙方之后,(甲方房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下之前),房屋的政策性一切補貼款,歸屬甲方。
    四、甲方協(xié)助乙方辦理相關購房交款手續(xù)和房地產(chǎn)權(quán)證書手續(xù),及過戶手續(xù)。房地產(chǎn)權(quán)證書和產(chǎn)權(quán)過戶全部費用由乙方承擔。
    五、甲方轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)給予乙方之后,乙方必須一次性向______公司交付所有購房款,不得以甲方名義進行貸款購房。
    六、自雙方簽訂本協(xié)議,乙方按協(xié)議支付給甲方房屋轉(zhuǎn)讓款之后,乙方便獲得該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。甲方未經(jīng)乙方許可,不得將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、合作入股,也不能因訴訟或糾紛而被司法機關查封和執(zhí)行。
    七、甲方若違約,應向乙方支付______元的違約金。若乙方違約,甲方不予退還全部轉(zhuǎn)讓費。
    八、如政府行為干預,政策上不允許房屋轉(zhuǎn)讓,不能當作甲方違約論處。
    九、本協(xié)議未經(jīng)事宜,雙方另議補充條款,具有同等法律效力。
    十、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。
    附:購房合同一份,購房預交款收據(jù)。
    甲方:_________
    乙方:_________
    ___年___月___日