每個人都需要做總結(jié)，無論成敗與否，在探索中總結(jié)，在失敗中總結(jié)，在成功中總結(jié)。在寫總結(jié)時，我們可以借助適當(dāng)?shù)膱D表和表格來更直觀地呈現(xiàn)數(shù)據(jù)和結(jié)論。小編為大家整理了一些可供參考的總結(jié)案例，希望對大家有所啟發(fā)。
住宅裝飾裝修管理協(xié)議篇一
甲方：____________（物業(yè)管理人）。
乙方：____________（丙方確定的裝飾裝修單位）。
丙方：____________（業(yè)主或合法使用人）。
為維護(hù)（以下簡稱本物業(yè)）小區(qū)廣大業(yè)主的共同利益及公共設(shè)施設(shè)備的完好，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一美觀，根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部令第110號）、《成都市城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》（成人發(fā)[xx]3號）、《成都市市容市貌管理暫行辦法規(guī)定》（成都市人民政府令[xx]第91號）等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本物業(yè)的實際情況，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就丙方位于本物業(yè)房號、建筑面積（下稱本房屋包括住宅、商鋪、寫字間）的裝飾裝修管理服務(wù)事宜簽訂如下協(xié)議：
c）、乙方應(yīng)向甲方提交加蓋鮮章的《營業(yè)執(zhí)照》、《裝飾裝修企業(yè)資質(zhì)證書》等復(fù)印件；
e）、丙方若為非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明文件。
c）、乙方（丙方）于裝修期間原定施工方案如有結(jié)構(gòu)或外觀改變，須事先到甲方項目物業(yè)服務(wù)中心補(bǔ)報并得到相關(guān)主管部門批準(zhǔn)后方可施工。
c）、驗收合格后，三方《裝飾裝修完工驗收表》內(nèi)簽字認(rèn)可。裝修保證在工程駿工30天后無違約、無賠償時，由乙方與丙方憑房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財產(chǎn)保證金收據(jù)及驗收證明文件，全額無息退還。
裝飾裝修期限從年月日起到年月日止，共計天。若需延期，乙方（丙方）應(yīng)提前三個工作日到甲方項目物業(yè)服務(wù)中心辦理相關(guān)手續(xù)及繳納延期費(fèi)用后方可繼續(xù)施工。
a）、周一至周五8：30—18：30，（12：00—14：00實行靜音操作）；
b）、周六、周日9：00—18：00，（12：00—14：00實行靜音操作）；
c）、乙方（丙方）若裝修工期緊、在征得甲方項目物業(yè)服務(wù)中心同意后，裝修時間可延長至晚上21：00，但在晚上18：00—21：00期間禁止使用電動機(jī)械或其它大噪間工具，禁止在戶內(nèi)進(jìn)行噴漆、烤漆等刺激性氣味施工。
a）、法定節(jié)假日及高考期間不準(zhǔn)施工；
b）、配合政府有關(guān)部門需要。
a）、周一至周五9：30—11：30、14：30—16：30；
b）、周六、周日10：00—11：00、15：00—16：00。
1、裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財產(chǎn)安全保證金（保證金與裝修質(zhì)量無關(guān)）。
b）、裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財產(chǎn)安全保證金：按收取，共計元整（大寫：人民幣元整）；裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財產(chǎn)安全保證金退還辦法，參照本協(xié)議第一條第3小條執(zhí)行。
b）、裝飾裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：按元/平方米/天收取，共計元整（大寫：人民幣元整）。
1、在裝飾裝修過程中，乙方（丙方）應(yīng)禁止下列事項：
c）、禁止封閉、移裝或改、破壞水、電、氣等配套設(shè)施、設(shè)備；
d）、不得侵占、毀壞綠地、不得亂倒垃圾、雜物、高空拋物；
f）、房屋室內(nèi)原防水層，在施工過程中不得隨意損壞，如有損傷應(yīng)及時做好防水處理；
g）、不得私自在戶外接駁裝修施工用電、用水；
h）、躍層單元住戶不得在后陽臺、屋頂上違章搭建，不得在廳內(nèi)加層；
m）、不得改變玻璃顏色或在上面噴漆、張貼物品等；
t）、不得在建筑物、構(gòu)筑物上亂張貼、涂寫、刻畫，不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)派發(fā)傳單、廣告；
u）、未經(jīng)甲方書面同意不得懸掛、安裝任何形式的招牌、名牌、廣告、旗幟。
2、裝飾裝修過程中，乙方（丙方）應(yīng)遵守下列規(guī)定：
d）、施工人員進(jìn)入本物業(yè)區(qū)域內(nèi)，嚴(yán)禁高聲喧嘩、嚴(yán)禁追逐打鬧；遵守社會公共秩序，遵守治安管理規(guī)定，嚴(yán)禁打架斗毆。
r）、裝修施工現(xiàn)場必須配備足的滅火設(shè)備，按要求每50平方米建筑面積配備2kg滅火器（abc型）個，并放置在明顯位置，否則，甲方項目物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)責(zé)令其停止施工，直至配備為止；如需甲方提供，亦可向甲方項目物業(yè)服務(wù)中心租用。
1、違約責(zé)任。
b）、乙方應(yīng)對施工人員的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；
d）、乙方（丙方）違反裝飾裝修管理規(guī)定條款，接到甲方書面《裝修違章通知書》后，應(yīng)立即對違章項目進(jìn)行整改；否則，甲方有權(quán)采取合法的處理措施；造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)由乙方（丙方）承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
2、違約責(zé)任。
甲方對違反裝飾裝修管理規(guī)定的行為有權(quán)予以制止，并視情節(jié)采取以下處理措施：
a）、批評教育；
b）、發(fā)出整改通知，限期整改；
c）、責(zé)令恢復(fù)原狀；
d）、發(fā)出違章通知，處以違約金；
e）、收繳出入證，不予退還；另行補(bǔ)辦，須繳納工本費(fèi)；
f）、停工、扣留或沒收工具、停止能源（如水電）供應(yīng)；
g）、要求賠償損失；
h）、申請有關(guān)政府職能部門如房地產(chǎn)行政部門等予以處罰；
（以上各條可單處也可并處）。
4、本協(xié)議壹式份，以甲、乙、丙三方簽字、蓋章后生效，三方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。
住宅裝飾裝修管理協(xié)議篇二
地址：__________。
電話：__________。
乙方：__________。
地址：__________。
電話：__________。
風(fēng)險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的'合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條：工程概況。
（1）工程戶型：_______房_______廳_______衛(wèi)_______廚。
（2）工程內(nèi)容及做法：按照甲方圖紙進(jìn)行施工。
（3）工程承包方式：全包，包括xx等材料的供應(yīng)。
（4）工程期限____天。
（5）協(xié)議價款：本協(xié)議工程造價為：________元。
第二條：甲方義務(wù)風(fēng)險提示：
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行擬定。甲方裝飾裝修的住房應(yīng)合法擁有或經(jīng)所有權(quán)人同意。
（1）開工____日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
（2）提供施工期間的水源、電源。
（3）負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。
（4）遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。
（5）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關(guān)系。
第三條：乙方義務(wù)。
（1）施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成本協(xié)議工程。
（2）在開工前檢查水、電、燃?xì)?、管道、樓（地）面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。
（3）遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。
（4）負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。
（5）供應(yīng)施工所需xx家裝品。
第四條：工程款支付方式雙方約定按以下方式支付工程款：
第一次：協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付_______%。
第二次：裝修進(jìn)場后____日內(nèi)支付_______%。
第三次：木工、油漆工進(jìn)場后____日內(nèi)支付_______%。
第四次：竣工驗收后____日支付內(nèi)_______%。
第五條：工程驗收和保修。
（1）工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方在____日內(nèi)組織驗收。驗收通過的，辦理驗收移交手續(xù)，并由甲方按照約定付清全部價款。
（2）本工程自竣工驗收合格之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為________年。
第六條：違約責(zé)任風(fēng)險提示：
合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
（1）一方當(dāng)事人未按約定履行協(xié)議義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
（2）協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
（3）乙方供應(yīng)的xx家裝材料有質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任和違約責(zé)任，并義務(wù)為甲方修護(hù)。
第七條：爭議解決協(xié)議有效期內(nèi)，若雙方發(fā)生任何爭議，應(yīng)本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。
第八條：附則。
（1）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。
（2）本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)行_______份。
（3）本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方（簽章）：代表人（簽字）：________年____月____日。
乙方（簽章）：代表人（簽字）：________年____月____日。
住宅裝飾裝修管理協(xié)議篇三
為加強(qiáng)對裝璜工程的管理，確保工程質(zhì)量和小區(qū)正常運(yùn)作秩序，甲乙雙方同意簽定本協(xié)議。
一、甲、乙雙方都承諾遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關(guān)的政策法規(guī)、《業(yè)主使用公約》、《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，并認(rèn)同上述文件中的規(guī)定。
二、乙方要對所屬業(yè)權(quán)進(jìn)行室內(nèi)裝修，根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定必須甲方申報，并領(lǐng)取《裝修許可單》，貼于進(jìn)戶門背。
三、乙方不得拒絕和阻礙甲方依法對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查。
四、為盡量不影響其他業(yè)主休息，雙方約定在本小區(qū)內(nèi)裝潢的作業(yè)時間是每日________-________，________-________周六、周日、法定節(jié)假日不進(jìn)行有聲作業(yè)。
五、乙方應(yīng)當(dāng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)等級的裝飾裝修企業(yè)，裝修公司及裝修施工人員必須持證上崗，乙方對自已委托的上述人員要核查其持證情況做到無證不委托，同時甲方有權(quán)對上述人員進(jìn)行管理，要求其進(jìn)出小區(qū)必須辦理出入證。
六、裝修前乙方向甲方繳納________元裝修押金，裝修完畢后經(jīng)甲方工程人員核查無違反規(guī)定的甲方全額退回押金，如在裝修過程中出現(xiàn)違反本協(xié)議、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關(guān)的政策法規(guī)、《業(yè)主使用公約》、《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》的，甲方有權(quán)暫緩?fù)搜航?，直至乙方將違規(guī)裝璜部分恢復(fù)。
七、乙方承諾不超過《裝修許可單》范圍進(jìn)行裝修，不占用或臨時占用公共區(qū)域。
八、乙方自行負(fù)責(zé)施工場地的消防安全，應(yīng)按規(guī)定配備消防滅火器，嚴(yán)禁抽煙，嚴(yán)禁擅自運(yùn)用明火。切割焊接等需動用明火時應(yīng)向甲方保安部、工程部提出動用明火申請，經(jīng)批準(zhǔn)并落實監(jiān)護(hù)人和防火措施方能進(jìn)行。同時非火災(zāi)時乙方不得使用消防栓，違章予以每次人民幣________元處罰。
九、裝修的垃圾必須袋裝化，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時清理至甲方指定堆放點。清運(yùn)垃圾時應(yīng)注意不得散落在過道、電梯內(nèi)及道路上。如有散落應(yīng)及時打掃干凈。
甲方負(fù)責(zé)指定堆放點的裝璜垃圾的清運(yùn)工作。
十、乙方在小區(qū)內(nèi)搬運(yùn)黃沙、水泥、石灰時必須袋裝，不得散落在過道、樓梯、路面，如有散落，應(yīng)及時沖洗干凈。
十一、高層電梯是客用電梯，乙方運(yùn)送建筑材料及大宗貨物不得使用，私自使用甲方有權(quán)制止，并須乙方賠償相應(yīng)損失。
十二、乙方裝修時，對新增及改變的各種管線、設(shè)施設(shè)備要注意安全，不得擅自改動室內(nèi)墻體、衛(wèi)生間、廚房間墻面及地面、平頂露臺、護(hù)欄、原有管線等，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
十三、為保持小區(qū)環(huán)境有序、整潔，乙方及乙方委托的施工人員進(jìn)出的各類車輛應(yīng)服從物業(yè)管理處的管理。對于亂停、亂放的車輛，管理處有權(quán)予以清離，在清離過程中造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
十四、為小區(qū)內(nèi)廣大業(yè)主的安全，搬運(yùn)物品離開小區(qū)時，實行登記申報制度，出門須持有小區(qū)出門證，并經(jīng)甲方管理處確認(rèn)。乙方及乙方委托的裝修施工人員必須配合執(zhí)行。
十五、乙方搬運(yùn)工具、材料、垃圾等不得影響客戶辦公及進(jìn)出，不得磨損及損壞大理石、花崗石、木條、不銹鋼、電梯、玻璃、照明、墻面等公共設(shè)施。如違反以上規(guī)定，須處以相應(yīng)賠償。
十六、本小區(qū)內(nèi)不得采用任何方式封閉陽臺小高層業(yè)主不得安裝太陽能設(shè)施不得封閉或改變露臺天溝，不得封閉陽臺雨水管安裝空調(diào)必須在原設(shè)計位置或甲方指定位置。
十七、乙方應(yīng)對施工中安全工作負(fù)責(zé)，加強(qiáng)對施工人員的安全教育。若因施工人員違章而引起的事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，對造成甲方的損失應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
十八、現(xiàn)場當(dāng)日施工完畢后，乙方或乙方委托人應(yīng)認(rèn)真檢查施工現(xiàn)場，保證現(xiàn)場清潔，防止留下火險隱患，廢料應(yīng)及時清理完畢，嚴(yán)禁阻塞通道，并將電氣設(shè)備電源切斷。對于易燃品，須提前做好存放工作，定點專柜負(fù)責(zé)，物品存放量不宜過多，施工完畢后，須將剩余物品帶離現(xiàn)場。
十九、乙方施工中損壞小區(qū)設(shè)備和建筑物應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。使用廁所依照管理處規(guī)定，必須保證洗手間清潔，嚴(yán)禁向坐廁、便斗內(nèi)傾倒砂漿水、雜物，如有下水道堵塞，乙方須及時疏通并承擔(dān)由此造成的一切損失。
二十、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請調(diào)解協(xié)商或調(diào)解無效的，可向________仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院申請上訴。
二十一、有未盡事宜，雙方可另協(xié)商解決或補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方：_______________乙方：__________。
_____年_____月_____日_____年_______月_______日。
住宅裝飾裝修管理協(xié)議篇四
甲方：
乙方（業(yè)主姓名）：
房號：組團(tuán)棟單元房。
丙方（裝修單位）：
為了維護(hù)廣大業(yè)主的利益，保障樓宇結(jié)構(gòu)安全，管線、設(shè)備正常的使用以及本區(qū)外觀的統(tǒng)一，并使裝修工程順利進(jìn)行，甲、乙、丙三方特簽訂以下條款，共同遵守：
1、甲方權(quán)利與義務(wù)。
1）審核乙方委托裝修施工單位的資格（如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等）及其申報的時候設(shè)計圖紙及有關(guān)的申報手續(xù)，對不符合物業(yè)服務(wù)中心裝修管理要求的設(shè)計提出修改意見，直至達(dá)到裝修管理之要求。
2）按《裝修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一覽表》收取業(yè)主/裝修施工單位的裝修押金、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用，辦理裝修施工人員出入證，通知業(yè)主開始裝修。
3）甲方有義務(wù)向乙、丙兩方解釋并宣傳《裝修指南》中的規(guī)定。
4）嚴(yán)格要求乙、丙雙方按審批的圖紙施工，甲方將不定期查驗乙、丙雙方的裝修工程。
5）當(dāng)乙、丙雙方未按審批的圖紙施工或有違規(guī)現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照政府相關(guān)管理條例對乙、丙雙方進(jìn)行處置。
6）乙、丙雙方施工完畢由甲方按裝修審批圖紙及政府有關(guān)部門的批復(fù)（如有需要）進(jìn)行竣工檢查，簽發(fā)裝修竣工證明書。
2、乙、丙雙方權(quán)利與義務(wù)。
1）乙丙雙方應(yīng)提前3個工作日向甲方提出書面裝修申請，需由政府主管部門審批的裝修項目須同時向甲方交驗市政府規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門的審批意見，并辦理裝修審批手續(xù)，裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。
2）乙、丙雙方應(yīng)如實向甲方申報進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的'裝修施工人員相關(guān)資料，并辦理《出入證》等手續(xù)。
3）配合甲方向裝修施工人員進(jìn)行文明施工及消防、治安管理的宣傳，并保證嚴(yán)格按圖紙施工。
4）如乙、丙雙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請，并辦理一切審批手續(xù)，否則，甲方有權(quán)按政府相關(guān)管理條例進(jìn)行處置。
5）如因乙、丙雙方的裝修而使公共設(shè)施、公共地方及其它業(yè)主的利益受損或影響其它業(yè)主的正常生活，其責(zé)任由乙、丙雙方負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)修復(fù)及承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。
6）乙、丙雙方在施工中應(yīng)遵紀(jì)守法，不得危害他人利益，應(yīng)做好安全防護(hù)措施，并應(yīng)配備相應(yīng)的消防器材，裝修施工人員出入應(yīng)配帶出入證，不得穿拖鞋進(jìn)入，禁止在室內(nèi)吸煙、用明火及電爐做飯，如發(fā)生意外，后果由乙、丙雙方負(fù)責(zé)。
7）乙、丙雙方裝修工程竣工后，應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行竣工檢查（經(jīng)政府有關(guān)部門審批的裝修需同時向甲方提交政府有關(guān)部門的驗收合格證明），檢查合格后，方可辦理結(jié)算手續(xù)。
1、乙、丙方應(yīng)提前向甲方提出申請，并辦理裝修審批手續(xù)，裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。（商業(yè)用房還須經(jīng)消防部門審批同意后方可進(jìn)行）。
2、乙方申報裝修手續(xù)時應(yīng)提供裝修施工設(shè)計圖、業(yè)主身份證及要求丙方提供營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。
3、乙方、丙方應(yīng)如實向甲方申報進(jìn)入小區(qū)的裝修施工人員資料并辦理出入手續(xù)。
4、甲方審核乙、丙方申報的裝修設(shè)計圖紙或其它的技術(shù)圖紙，對不符合要求的提出修正意見，直至達(dá)到管理之要求。
5、乙、丙方按規(guī)定繳交裝修保證金、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。
6、如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請，并重新辦理審批手續(xù)。
1、裝修施工期限：最長不超過90天。
2、裝修施工時間：上午8：00—12：00，下午14：00—18：003、節(jié)假日不得進(jìn)行有噪聲或空氣污染的施工活動，如在非工作時間內(nèi)施工，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)責(zé)令停工。
4、本區(qū)正式入伙之日起六個月內(nèi)，周六、周日可按正常施工。之后，為不影響業(yè)戶的正常休息，節(jié)假日不得施工。
5、裝修垃圾清運(yùn)時間：周一至周四18：00以后。
禁止擅自更改水、電及弱電系統(tǒng)的進(jìn)戶管線。不得私自拆移下列設(shè)施設(shè)備（如需改動請與相關(guān)專營單位聯(lián)系）：
1、寬頻網(wǎng)絡(luò)，電視線路插座、按鈕以及相關(guān)線路。
2、分戶主電源箱。
3、智能化室內(nèi)分配箱及智能化分戶機(jī)。
4、其他規(guī)范、法規(guī)所禁止的行為。
1、不得改變房屋外觀（包括外墻、外門窗、陽臺門窗、陽臺、露臺之墻面、花架等）。
2、不得在陽臺、露臺、天面私自搭建擋雨蓬或其它違章建（構(gòu)）筑物。
3、不得改變以上位置的使用功能。
4、陽臺不得封裝，經(jīng)允許可以封裝的，必須按物業(yè)服務(wù)中心要求的材質(zhì)、顏色、規(guī)格予以封裝，不得擅自封裝。
5、不得拆改進(jìn)戶門及改動進(jìn)戶門樣式、尺寸。
6、樓宇內(nèi)公共走廊、樓梯等公共場地，均有足夠照明設(shè)備，為保持美觀，請勿加裝任何燈飾和飾物。
7、商鋪安裝廣告、招牌需事先申請，并按統(tǒng)一要求制作。
1、嚴(yán)禁損壞梁、柱、板、承重墻及外墻等。
2、樓板不得鋪設(shè)重質(zhì)裝修材料，如確有需要，鋪設(shè)材料厚度不超過1㎝，且面積不得超過1㎡。
3、重新砌墻不能用紅磚等重質(zhì)材料，如確需使用，累計數(shù)量不得超過200塊。
1、改動冷熱供水管需經(jīng)試壓檢驗，確保無滲漏。
2、須不得破壞洗手間、廚房及天面的防水層，若業(yè)主裝修確需改動請重新做防水處理，且經(jīng)48小時以上防水檢驗，水位不低于10㎝。
3、不得封閉排水管檢查孔，不得將污水管接入雨水管。
1、搬運(yùn)垃圾走樓梯通道，禁止空中拋物的行為。
2、垃圾袋裝，不得拖行，不得散落、堆放在樓梯、通道、綠化帶等公共區(qū)域。
3、垃圾必須按要求堆放在指定地點。
1、物業(yè)服務(wù)中心工作人員有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場巡查，施工人員應(yīng)予以配合。
2、動火前應(yīng)向物業(yè)服務(wù)中心申請，獲得批準(zhǔn)后，應(yīng)在施工過程中采取相應(yīng)的防護(hù)措施。
3、施工現(xiàn)場做好安全措施，禁止使用電爐或明火。
4、施工現(xiàn)場應(yīng)至少配備兩個4公斤干粉滅火器。
5、施工現(xiàn)場不得留宿。
1、所有裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)內(nèi)應(yīng)將出入證佩戴于胸前。
2、施工人員不得在小區(qū)內(nèi)串房、拉生意，如非為裝修必須，不得在公共場所逗留、閑逛，進(jìn)行與裝修無關(guān)的事宜。
3、不佩戴出入證者，經(jīng)查實為無證者，將被請出小區(qū)。
4、施工人員不得在房內(nèi)留宿，施工時間之外不得在小區(qū)逗留。
5、裝修期間施工人員進(jìn)出及物品搬運(yùn)一律走規(guī)定線路，超寬、超長、超重的材料搬運(yùn)過程中，如造成墻面、地面等處損壞需賠償或修補(bǔ)復(fù)原。
6、嚴(yán)禁私自動用或損壞公共設(shè)施。
2、裝修管理費(fèi)：按建筑面積每平方米10元收??；
3、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：按建筑面積每平方米20元收??；
4、裝修人員出入證辦理費(fèi)：按每證10元收取，裝修完畢后憑證退領(lǐng)。
1、裝修期為頒發(fā)裝修許可證所列期限，如因特殊情況需延期裝修的，須提前到物業(yè)服務(wù)中心辦理延期裝修手續(xù)，裝修期延期3個月的，而繳納延期裝修管理服務(wù)相關(guān)費(fèi)用。
2、裝修竣工后須到物業(yè)服務(wù)中心申請裝修退場驗收。
3、動火作業(yè)請到物業(yè)服務(wù)中心申請，請帶上動火工人有效證件（身份證復(fù)印件、電焊工上崗證）。
1、如有違反裝修管理規(guī)定相關(guān)條款的，乙、丙雙方應(yīng)接受按《中華人民共和國住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中之相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。
2、在施工期間應(yīng)遵紀(jì)守法，不得危害他人之利益，做好安全防護(hù)措施，因裝修造成損害之后果由乙、丙雙方負(fù)責(zé)。
3、對違章裝修不聽勸阻者，物業(yè)服務(wù)中心可采取停水、停電等措施，限期整改；限期內(nèi)仍不整改的或整改不到位的，物業(yè)服務(wù)中心可對裝修單位處以200～1000元的罰款，直至整改完畢為止。
本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
七里坪物業(yè)服務(wù)中心。
代表簽章：代表簽章：代表簽章：
_年_月_日_年_月_日_年_月_日。
住宅裝飾裝修管理協(xié)議篇五
甲方（物業(yè)公司）：
乙方（業(yè)主或使用人）：
為保證裝飾裝修工程質(zhì)量和安全，維護(hù)公共安全和公眾利益，簽訂本協(xié)議。
第一條、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
2、負(fù)責(zé)現(xiàn)場及公共物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生檢查和工程竣工后的驗收。
3、對乙方、丙方的房屋裝飾裝修過程進(jìn)行監(jiān)督服務(wù)，依據(jù)相關(guān)規(guī)定向乙方收取裝飾裝修質(zhì)量保證金，向丙方收取裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)。
4、制止違規(guī)行為或報有關(guān)部門處理。
5、對竣工后的房屋改造部分作記錄存檔。
第二條、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、嚴(yán)格遵守小區(qū)住宅裝飾裝修管理規(guī)定，以及本協(xié)議的規(guī)定；乙方對丙方的施工負(fù)有監(jiān)督管理的職責(zé)，對丙方違規(guī)施工行為負(fù)有連帶責(zé)任；乙方裝修前應(yīng)向物業(yè)公司填寫裝修申請書并交付裝修質(zhì)量保證金1000元；丙方按規(guī)定向甲方提供企業(yè)資質(zhì)等相關(guān)資料，主動接受甲方對裝修方案、施工過程的監(jiān)督管理，按《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定向甲方交納尊章施工保證金元，裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)元。遵章施工保證金于施工企業(yè)完工后，經(jīng)甲方審核符合要求后，無息返還施工企業(yè)。
2、乙方或丙方運(yùn)送裝飾材料應(yīng)遵守甲方告知的注意事項，不得磕碰損壞單元門、樓梯踏步扶手、內(nèi)外墻等公共設(shè)施；用電梯運(yùn)載物料的，應(yīng)按規(guī)定交納電梯使用費(fèi)。
3、不擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)，改變原設(shè)計用途及保護(hù)好衛(wèi)生間、廚房的防水層。
4、不得私自搭建建筑物和改造主體立面的門窗。
5、不得擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮拖嚓P(guān)設(shè)施。
6、嚴(yán)禁在室外安裝衣架，防盜網(wǎng)等有礙觀瞻的懸掛物。
7、不在公共場地、綠地、走廊、樓梯內(nèi)堆放施工材料、器具等雜物，不亂拋、焚燒垃圾。
8、及時清掃樓梯渣土，裝修垃圾按甲方要求存放，文明施工（室外堆放垃圾不能散放，必須以袋裝的形式存放，垃圾日產(chǎn)日清）。
9、注意防火防盜，裝修過程嚴(yán)禁明火作業(yè)或超負(fù)荷用電。
11、裝修企業(yè)應(yīng)按規(guī)定接受甲方的資質(zhì)、資格審核，并辦理施工人員登記、出入證手續(xù)。
12、不準(zhǔn)從事政府明令禁止的其他行為。
第三條、違約責(zé)任。
1、甲方約定以外擅自收費(fèi)，乙方有權(quán)拒交。甲方如有故意刁難或從事與身份不符的活動，乙方可以向主管部門舉報。
2、乙方因裝修損壞毗鄰房屋，造成鄰居堵、漏或損壞房屋共用部位、共用設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或予以賠償，幾戶同時裝修，責(zé)任不明，由共同裝修者均攤負(fù)責(zé)；屬丙方施工責(zé)任的，由乙方另行向丙方追償。
3、乙方違反規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自拆、鑿、改動房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)備的，負(fù)責(zé)恢復(fù)和賠償損失，賠償金從裝修保證金中扣除，不足部分由裝修人補(bǔ)交；丙方違反上述規(guī)定的，甲方有權(quán)終止裝修施工，限期整改，責(zé)令恢復(fù)原狀,情節(jié)嚴(yán)重的報行政主管部門予以處罰。
第四條、本協(xié)議未盡事宜，按政府有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
第五條、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商無效，可申請仲裁或依法起訴。
第六條、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第七條、本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方：乙方：丙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
住宅裝飾裝修管理協(xié)議篇六
立協(xié)議甲方：××××物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）。
立協(xié)議乙方：（以下簡稱乙方）。
立協(xié)議丙方：（產(chǎn)權(quán)人，以下簡稱丙方）。
為加強(qiáng)××大廈房屋裝修裝飾管理，根據(jù)國家《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》、《機(jī)關(guān)團(tuán)體、企事業(yè)單位消防管理規(guī)定》、國家《物業(yè)管理條例》以及《××省城市物業(yè)管理辦法》(×××號令)、《××省物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商訂立本協(xié)議。
一、裝修施工前：
2、乙方向甲方提供施工人員名冊，其中，特種操作工須附相關(guān)證照復(fù)印件；
3、乙方為其施工人員申辦《臨時出入證》并繳付工本費(fèi)××元／人（證）；
5、乙方委請的消防自動報警設(shè)施的設(shè)計、制作和安裝單作必需具備相應(yīng)的資質(zhì)，乙方向甲方提供資質(zhì)證明。
二、裝修施工過程中，乙方承諾遵守甲方以下管理規(guī)定：
8、施工過程中，乙方應(yīng)盡量避免影響毗鄰業(yè)主的正常工作、生活；
9、施工裝修垃圾的清運(yùn)必須安排在夜間進(jìn)行(垃圾清運(yùn)費(fèi)用由乙方自付)；
11、乙方施工人員嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙，違者一次處罰××元；
12、施工人員不得擅自動用消火栓等消防設(shè)施，違者一次處罰×××元。
三、裝修施工結(jié)束：
2、裝修結(jié)束后經(jīng)驗收，符合協(xié)議約定和裝修管理規(guī)定的，甲方退還裝修保證金；
四、其它事宜：
1、乙方施工現(xiàn)場安全責(zé)任人＿＿＿＿＿＿，聯(lián)系方式＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
2、本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)叁方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)：××××物業(yè)管理有限公司。
代表：
乙方(簽章)：
代表：
丙方（簽章）：
代表：
住宅裝飾裝修管理協(xié)議篇七
依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的.規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條裝修內(nèi)容。
1、地點：_______。
2、承包范圍：_______。
3、承包方式：_______。
第二條：雙方責(zé)任。
1、從合同簽定后天開始施工。
2、嚴(yán)格按照發(fā)包人的要求進(jìn)行施工。
3、承包人必須保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、水、暖、電、管線等。
第三條關(guān)于工期。
1、期限天，開工日期年____月____日，竣工日期______年____月____日。
2、如相互造成施工延續(xù)，賠償對方%違約金。
第四條關(guān)于材料要求。
1、雙方商定后施工。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
自合同簽訂后生效。
施工完畢后自動失效。
承包方：_______。
日期：______年____月____日
發(fā)包方：_______。
日期：______年____月____日
住宅裝飾裝修管理協(xié)議篇八
甲方：（物業(yè)管理單位）。
乙方：（裝修企業(yè)）。
丙方：（裝修人，即業(yè)主或物業(yè)使用人）。
合法擁有小區(qū)幢單元室房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。
為了加強(qiáng)住宅小區(qū)的物業(yè)管理，確保物業(yè)使用規(guī)范、安全、合理，房屋的外觀和結(jié)構(gòu)不受損壞，全面維護(hù)業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，根據(jù)國家和杭州市有關(guān)規(guī)定，特簽定本協(xié)議。甲乙丙三方在裝修過程中嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定。
一、裝飾裝修施工前應(yīng)辦理的手續(xù)：凡需進(jìn)行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請，不涉及結(jié)構(gòu)改動的住宅裝修，到物業(yè)管理單位登記備案即可；涉及結(jié)構(gòu)改動的住宅裝修，應(yīng)報當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門審批，領(lǐng)取裝修許可證后方可開工。
1、進(jìn)入小區(qū)施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質(zhì)證書，從業(yè)人員應(yīng)具有上崗證書或相關(guān)技術(shù)證書。
2、裝修人和裝修企業(yè)進(jìn)場施工前需簽訂杭州市統(tǒng)一的裝修合同，并到物管單位登記備案。
3、裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應(yīng)辦理出入證。
4、施工人員留宿的，應(yīng)經(jīng)裝修人同意，并到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證，再到物管單位辦理登記。
二、裝飾裝修施工的期限和時間：裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時間為準(zhǔn)。因其它原因?qū)е卵b修工程不能按時完工而延期的，裝修人或裝修企業(yè)應(yīng)到物業(yè)管理單位登記，延長施工時間。
禁止夜間時至次日時進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動。
三、廢棄物的清運(yùn)與處置：裝修垃圾不得在小區(qū)內(nèi)隨意堆放，裝修企業(yè)應(yīng)每日清理垃圾，袋裝扎口后堆放于指定地點。裝修人和裝修企業(yè)必須維護(hù)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和場地的完好、整潔，不得向公共區(qū)域隨意拋物，踐踏綠地，嚴(yán)禁隨地大小便。裝修工程完畢后，裝修施工單位應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，經(jīng)裝修人驗收認(rèn)可后，到物業(yè)管理單位辦理離場手續(xù)。
四、住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求：住宅裝修不得改變房屋外觀形象（外門窗及玻璃、外墻材料、陽臺等細(xì)部做法、空調(diào)室外機(jī)安裝位置）；所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護(hù)小區(qū)統(tǒng)一風(fēng)格，不得有任何損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的行為。業(yè)主安裝空調(diào)室外機(jī)僅限于室外指定的位置，并須將冷凝水管接入各層對應(yīng)的下水口。
住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協(xié)議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關(guān)規(guī)定。
五、禁止行為和注意事項：除杭州市政府第141號令《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和國家建設(shè)部110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外，嚴(yán)禁封死地漏檢查孔，嚴(yán)禁施工人員在園區(qū)內(nèi)游蕩、喧嘩、酗酒、賭博，禁止擅自改變進(jìn)戶總線和公共管線走向。裝修施工人員進(jìn)出園區(qū)，必須佩帶出入證，無證或衣衫不整的人員不得入內(nèi)，施工過程中未經(jīng)批準(zhǔn)不得私自外接電源，施工過程中若需動用明火，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴(yán)禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場所攪拌水泥。搬運(yùn)材料過程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設(shè)備等。
六、管理服務(wù)費(fèi)用：住宅裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)用已包含在物業(yè)管理費(fèi)中，物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費(fèi)用，物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金，施工人員辦理出入證每證工本費(fèi)元，物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強(qiáng)行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。
七、違約責(zé)任：
1、由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財產(chǎn)損失的，由裝修企業(yè)負(fù)責(zé)修復(fù)賠償。
2、對于違反以上協(xié)議的行為，物業(yè)管理單位有權(quán)責(zé)令裝修企業(yè)停工整頓，對于情節(jié)特別嚴(yán)重造成公共部位或公共設(shè)施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失。
3、對經(jīng)勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè)，物管單位應(yīng)當(dāng)及時報告當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門依法處理。
八、糾紛的解決：
住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)過程中發(fā)生糾紛的當(dāng)事人，可以協(xié)商或者調(diào)解解決；也可按下列第種方式處理：
1、提交杭州仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
九、其他需要約定的事項：
注：本協(xié)議一式三份，簽字蓋章后即日生效，裝修人、裝修單位、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
丙方：
住宅裝飾裝修管理協(xié)議篇九
物業(yè)管理方：**物業(yè)管理顧問有限公司（以下簡稱甲方）。
業(yè)主：（以下簡稱乙方）。
房號：【**】幢樓號。
依據(jù)《成都市城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方同意簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》：
1、甲方根據(jù)政府部門關(guān)于裝飾裝修安全管理規(guī)定，制定《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》；
3、裝修期間，乙方應(yīng)配合甲方對裝修隊的管理，使其服從和接受物業(yè)管理公司的管理，嚴(yán)格按照申報的方案進(jìn)行施工。
2、乙方同意并遵守《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》并按規(guī)定中的相關(guān)條款辦理，同時督促裝修公司交納裝修保證金，建渣清運(yùn)費(fèi)、樓道清潔維護(hù)費(fèi)及辦理《裝修施工證》；乙方在辦理完裝修許可手續(xù)，并繳納相關(guān)費(fèi)用后，才能進(jìn)場裝修。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：
裝修押金：裝飾裝修押金由裝修企業(yè)交納。
1）住宅每戶繳納人民幣1000元；
2）商業(yè)用房每間繳納人民幣1000元；
3）竣工后三個月，經(jīng)檢查未發(fā)現(xiàn)公共部位及設(shè)施設(shè)備有損壞、堵塞等現(xiàn)象，無息退還裝飾裝修押金。
預(yù)交裝修期間的水費(fèi)100元/戶（完工后結(jié)算）；
建渣清運(yùn)費(fèi)：（用于修建渣池，并根據(jù)城市管理要求，對建筑垃圾進(jìn)行統(tǒng)一清運(yùn)。）。
1）住宅按建筑面積每平方米1.5元繳納；
2）商業(yè)用房按建筑面積每平方米2元繳納。
施工證：
1）押金：按每個50元繳納(施工完畢憑證退還)；
2）工本費(fèi):按每個10元繳納。
出入證：
1）出入證押金：按每個10元繳納（施工完畢憑證退還）；
2）出入證工本費(fèi)：按每個5元繳納。
3、因裝修造成對樓宇、小區(qū)公共設(shè)備、設(shè)施的損壞，乙方愿意承擔(dān)一切損失及費(fèi)用；
5、乙方設(shè)置廣告牌必須到工商、城管等相關(guān)部門辦理手續(xù)，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)并按有關(guān)規(guī)定設(shè)置。
甲方簽章：
乙方簽章：
甲方代表簽章：
乙方代表簽章：
簽約時間：年月日。
住宅裝飾裝修管理協(xié)議篇十
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的`規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況。
1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)依法核準(zhǔn)登記的企業(yè)或個體工商戶。
2、裝飾施工地點：_______縣(市、區(qū))______路(小區(qū))____幢____號(單元)____室。
3、住房結(jié)構(gòu)：_____室______廳______結(jié)構(gòu)，建筑面積______平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容：詳見《工程施工報價單》(附件一)和圖紙。
5、承包采用下列第______種方式：
(1)乙方包工、包全部材料(見附件三);。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附件二、三);。
(3)乙方包清工。
6、本工程由__________設(shè)計。
7、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。
二、工程價款及結(jié)算方式。
1、總價款：(大寫)_______元(其中：人工費(fèi)_____元，材料費(fèi)______元，設(shè)計費(fèi)______元，管理費(fèi)_____%，計_____元，稅金_____%，計______元)。如雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。
2、付款方式。
(1)合同簽訂后_____天內(nèi)，甲方支付總價款的____%計_____元;。
(2)木工進(jìn)場當(dāng)天，甲方支付總價款的_____%計_____元;。
(3)油漆進(jìn)場當(dāng)天，甲方支付總價款的_____%計______元;。
(4)尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)一次付清。
三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)。
(一)甲方工作。
1、甲方在開工前，應(yīng)向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位登記;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取《住宅裝修許可單》。
2、甲方應(yīng)在開工前，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設(shè)備，并說明使用注意事項。
3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。
4、指派_______為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。
(二)乙方工作。
1、對甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
2、指派______為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。
3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
4、因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和賠償責(zé)任。
6、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應(yīng)。
1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設(shè)備表》(附件二)。
本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經(jīng)書面認(rèn)可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報價單》。
乙方提供的材料，均應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、安全生產(chǎn)和防火要求。
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發(fā)生。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償;屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。
六、施工內(nèi)容和工期的變更。
在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。
七、材料供應(yīng)。
2、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。
八、工期延誤。
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
(1)工程量變化或設(shè)計變更;。
(2)不可抗力;。
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。
4、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
雙方約定本工程質(zhì)量按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質(zhì)量予以鑒定，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
十、工程驗收和保修。
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：_________，乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單。
2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移手續(xù)。
3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為5年。驗收合格簽字后，填寫工程保修。
十一、其它約定事項。
1、______________________________________。
2、______________________________________。
3、______________________________________。
十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方：
乙方：
日期：
住宅裝飾裝修管理協(xié)議篇十一
為了維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益，共同營造一個安全、優(yōu)雅、溫馨的居住生活環(huán)境，根據(jù)國家法律的有關(guān)規(guī)定和小區(qū)業(yè)主公約以及《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，業(yè)主還應(yīng)該遵守以下規(guī)定：
1.業(yè)主裝修前必須辦理裝修申請表，填寫《裝修申請表》并提供裝修施工圖及私家花園綠化布置圖(如業(yè)主需要改動目前綠化發(fā)布)交物業(yè)服務(wù)中心審查。
2.業(yè)主在提交申請表后還需要填寫《裝修承諾書》《物業(yè)二次裝修審批表》和《安全消防責(zé)任書》。
得到物業(yè)部門審核通過后，委托裝飾裝修單位施工的，需提供該企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件、施工人員身份證復(fù)印件2份；方可獲取《施工許可證》和《裝修出入證》并入場施工。
3.裝修工程實施的一般期限為三個月。如確需要延期，須到物業(yè)管理處辦理延期申請手續(xù)。允許施工時間：秋夏：上午8：00—12：00，下午14：30—18：00;春冬：上午8：00—12：00，下午14：00—18：00(無噪音除外)。
4.裝修時不得損壞房屋承重結(jié)構(gòu)和房屋外貿(mào)。墻面四周及房頂不允許破墻、破頂開窗。
5.別墅房頂天漏不得擅自改變材質(zhì)和形狀。
6.業(yè)主不得占有、改變小區(qū)的公共綠地和公共活動場所。
7.晾臺、天臺不允許搭建和改變其功能。
8.車庫為停車專用，不得在車庫內(nèi)搭建、堆物，改變停車庫使用功能。
9.業(yè)主應(yīng)自覺做好自有車庫清理及整潔工作。
10.車庫如有損壞應(yīng)及時自行修理，或未果管理處修理，修理時應(yīng)使用相同的顏色和材質(zhì)。
11.車庫地面為水泥地面，不得在原有基礎(chǔ)上改變地面材質(zhì)，鋪地磚、刷涂料等。
12.空調(diào)室外機(jī)組、外置管線須安放在指定位置，管線應(yīng)垂直、水平，經(jīng)保證后用pvc外殼蓋住位置，如有變動應(yīng)事先與物業(yè)服務(wù)中心協(xié)商。
13.綠化的種植和假山的搭建以不影響小區(qū)美觀和相鄰建筑的采光為原則。
14.綠化庭院不得擅自改動下水管道和各種埋設(shè)管線。
15.外墻構(gòu)筑物不得破壞房屋原有的立面效果。
16.裝修施工垃圾應(yīng)袋裝化集中于私家花園內(nèi)，嚴(yán)禁向外堆放。在辦理垃圾清運(yùn)手續(xù)的業(yè)主可以通知管理處統(tǒng)一清運(yùn)。
17.信箱、垃圾箱及四周栽種的綠籬不得拆除和擴(kuò)大，不允許安裝自動移門。
18.智能水表不得擅自移位。
19.裝修過程現(xiàn)場須遵守《施工裝修現(xiàn)場管理規(guī)定》。
20.裝修公司在裝修結(jié)束前必須填寫提交竣工圖及其他隱蔽資料一并送至管理處審批，待審批結(jié)束后方能辦理退場手續(xù)，無以上資料者則難以保證今后維修，裝修施工圖應(yīng)包括平面圖及管線走向系統(tǒng)圖等。
物業(yè)管理有限公司。
住宅裝飾裝修管理協(xié)議篇十二
第一章總則。
第一條為加強(qiáng)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程質(zhì)量和安全，維護(hù)公共安全和公眾利益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，制定本辦法。
本辦法所稱住宅室內(nèi)裝飾裝修，是指住宅竣工驗收合格后，業(yè)主或者住宅使用人(以下簡稱裝修人)對住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的建筑活動。
第三條住宅室內(nèi)裝飾裝修應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量和安全，符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作。
第二章一般規(guī)定。
(二)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間;。
(三)擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;。
(四)損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果;。
(五)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
本辦法所稱建筑主體，是指建筑實體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎(chǔ)等。
本辦法所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
(一)搭建建筑物、構(gòu)筑物;。
(二)改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗;。
(三)拆改供暖管道和設(shè)施;。
(四)拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。
本條所列第(一)項、第(二)項行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn);第(三)項行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn);第(四)項行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)。
第七條住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案。
第八條改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，并做閉水試驗。
第九條裝修人經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，或者裝修活動涉及本辦法第六條、第七條、第八條內(nèi)容的，必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)承擔(dān)。
第十條裝飾裝修企業(yè)必須按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料，確保裝飾裝修工程質(zhì)量。
第十一條裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。
第十二條裝修人和裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，不得侵占公共空間，不得損害公共部位和設(shè)施。
第三章開工申報與監(jiān)督。
第十三條裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)(以下簡稱物業(yè)管理單位)申報登記。
第十四條申報登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)房屋所有權(quán)證(或者證明其合法權(quán)益的有效憑證);。
(二)申請人身份證件;。
(六)委托裝飾裝修企業(yè)施工的，需提供該企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書的復(fù)印件。
非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。
第十五條物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)將住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知裝修人和裝修人委托的裝飾裝修企業(yè)。
第十六條裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業(yè)，應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。
(一)裝飾裝修工程的實施內(nèi)容;。
(三)允許施工的時間;。
(四)廢棄物的清運(yùn)與處置;。
(五)住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求;。
(六)禁止行為和注意事項;。
(七)管理服務(wù)費(fèi)用;。
(八)違約責(zé)任;。
(九)其他需要約定的事項。
第十七條物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議實施管理，發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有本辦法第五條行為的，或者未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)實施本辦法第六條所列行為的，或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)立即制止;已造成事實后果或者拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時報告有關(guān)部門依法處理。對裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的，追究違約責(zé)任。
第十八條有關(guān)部門接到物業(yè)管理單位關(guān)于裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有違反本辦法行為的報告后，應(yīng)當(dāng)及時到現(xiàn)場檢查核實，依法處理。
第十九條禁止物業(yè)管理單位向裝修人指派裝飾裝修企業(yè)或者強(qiáng)行推銷裝飾裝修材料。
第二十條裝修人不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查。
第二十一條任何單位和個人對住宅室內(nèi)裝飾裝修中出現(xiàn)的影響公眾利益的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷以及其他影響周圍住戶正常生活的行為，都有權(quán)檢舉、控告、投訴。
第四章委托與承接。
第二十二條承接住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的裝飾裝修企業(yè)，必須經(jīng)建設(shè)行政主管部門資質(zhì)審查，取得相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。
第二十三條裝修人委托企業(yè)承接其裝飾裝修工程的，應(yīng)當(dāng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)等級的裝飾裝修企業(yè)。
第二十四條裝修人與裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
裝修合同。
應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：
(一)委托人和被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯(lián)系電話;。
(三)裝飾裝修工程的開工、竣工時間;。
(四)裝飾裝修工程保修的內(nèi)容、期限;。
(五)裝飾裝修工程價格，計價和支付方式、時間;。
(六)合同變更和解除的條件;。
(七)違約責(zé)任及解決糾紛的途徑;。
(八)合同的生效時間;。
(九)雙方認(rèn)為需要明確的其他條款。
第二十五條住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以依法申請仲裁或者向人民法院起訴。
第五章室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。
第二十六條裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。
第二十七條住宅室內(nèi)裝飾裝修過程中所形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運(yùn)。嚴(yán)禁違反規(guī)定將各種固體、可燃液體等廢物堆放于住宅垃圾道、樓道或者其他地方。
第二十八條住宅室內(nèi)裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。
第二十九條裝修人委托企業(yè)對住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。裝修人可以委托有資格的檢測單位對空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測。檢測不合格的，裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)返工，并由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)損失。
第六章竣工驗收與保修。
第三十條住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后，裝修人應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)計合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。驗收合格后，裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。
物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議進(jìn)行現(xiàn)場檢查，對違反法律、法規(guī)和裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)要求裝修人和裝飾裝修企業(yè)糾正，并將檢查記錄存檔。
第三十一條住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后，裝飾裝修企業(yè)負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主提交。
說明書。
保修單和環(huán)保說明書。
第三十二條在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第七章法律責(zé)任。
第三十三條因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;屬于裝飾裝修企業(yè)責(zé)任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。
裝修人擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施造成損失的，由裝修人負(fù)責(zé)賠償。
第三十四條裝修人因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動侵占公共空間，對公共部位和設(shè)施造成損害的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十五條裝修人未申報登記進(jìn)行住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，處5百元以上1千元以下的罰款。
第三十六條裝修人違反本辦法規(guī)定，將住宅室內(nèi)裝飾裝修工程委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級企業(yè)的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，處5百元以上1千元以下的罰款。
第三十七條裝飾裝修企業(yè)自行采購或者向裝修人推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十八條住宅室內(nèi)裝飾裝修活動有下列行為之一的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，并處罰款：
(三)擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款;。
(四)未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，擅自超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上1萬元以下的罰款。
第三十九條未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動中搭建建筑物、構(gòu)筑物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開門、窗的，由城市規(guī)劃行政主管部門按照《城市規(guī)劃法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定處罰。
第四十條裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的，由建設(shè)行政主管部門按照有關(guān)規(guī)定處罰。
第四十一條裝飾裝修企業(yè)違反國家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定和安全生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程，不按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，擅自動用明火作業(yè)和進(jìn)行焊接作業(yè)的，或者對建筑安全事故隱患不采取措施予以消除的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并處1千元以上1萬元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，并處1萬元以上3萬元以下的罰款;造成重大安全事故的，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。
第四十二條物業(yè)管理單位發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有違反本辦法規(guī)定的行為不及時向有關(guān)部門報告的，由房地產(chǎn)行政主管部門給予警告，可處裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議約定的裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)2至3倍的罰款。
第四十三條有關(guān)部門的工作人員接到物業(yè)管理單位對裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違法行為的報告后，未及時處理，玩忽職守的，依法給予行政處分。
第八章附則。
第四十四條工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下，可以不申請辦理施工許可證的非住宅裝飾裝修活動參照本辦法執(zhí)行。
第四十五條住宅竣工驗收合格前的裝飾裝修工程管理，按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行。
第四十六條省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可以依據(jù)本辦法，制定實施細(xì)則。
第四十七條本辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。
第四十八條本辦法自20xx年5月1日起施行。
一、頂面一般要用淺色：淺色使人感覺輕，深色使人感覺重。通常房間的處理大多是自上而下，由淺到深，如房間的頂棚及墻面采用白色及淺色，墻裙使用白色及淺色，踢腳線使用深色，就會給人一種上輕下重的穩(wěn)定感，相反，上深下淺會給人一種頭重腳輕的壓抑感。
二、根據(jù)房間的朝向選擇顏色：朝東的房間由于最早曬到日光也最早離開而使房間較早變暗，所以使用淺暖色往往是最保險的。朝南的房間日照時間最長，使用冷色常使人感到更舒適，房間的效果也更迷人。朝西的房間由于受到一天中最強(qiáng)烈的落日西照的影響，愛用深冷色，這樣似乎更舒服。朝北的房間由于沒有日光的直接照射，所以你在選色時應(yīng)傾向于用暖色，且色度要淺。
三、根據(jù)房間的用途來選擇顏色：房間的用途往往決定了你所要營造的效果。起居室應(yīng)當(dāng)顯得明亮、放松或溫暖、舒適，而餐廳可以用深暗色。廚房總是適于用淺亮的顏色，但要注意慎用暖色。走廊和門廳只是起通道的作用，因此可大膽用色。而臥室的風(fēng)格則完全由各個不同人的品位所決定。
四、根據(jù)房間的形狀來選擇顏色：顏色能在一定的程度上改變?nèi)藗儗Ψ块g形狀的感覺。例如冷色可使較低的天花板看上去變高了，使狹窄的房間變寬了。在房間遠(yuǎn)端墻上用深色度的顏色，會使那堵墻產(chǎn)生前移的效果。類似的效果可改變?nèi)魏畏块g的外觀。
大家對顏色的不同感覺可能都是僅僅停留在其色彩表現(xiàn)上，比如紅色，藍(lán)色，黃色等等，其實，同樣的顏色，還有兩個東西影響其色彩表現(xiàn)，那就是明度和純度。
大家可能不明白啥叫明度，啥叫純度，用通俗的話講，明度就是色彩亮不亮，比如天藍(lán)色就是藍(lán)色中明度比較高的，海軍藍(lán)色就是藍(lán)色中明度比較低的。那純度是啥呢，通俗的說就是咱們經(jīng)常說的“正”，大家會說這個紅色很正啊，其實就是指這個顏色的紅色的飽和度達(dá)到了很高的值。
在同一個空間中，要選擇明度搭配起來和諧的顏色。比如，同一個房間，如果全部是明黃，明亮的藍(lán)色，會顯得很難受，但是如果選擇給明黃色搭配明度較低的海軍藍(lán)色，整個房間看起來就會更舒服和諧。
另外，從顏色的純度來講，色彩純度要平衡，比如選擇了非常純的紫色，那就要用同樣純度的黃色來搭配，顯得就很平衡，如果選擇了純度較低的橘紅，最好就搭配同樣純度的黃綠色，這樣純度上就不會產(chǎn)生不平衡的感覺。
住宅裝飾裝修管理協(xié)議篇十三
甲方：____________________（物業(yè)管理單位）。
乙方：________________________（裝修企業(yè)）。
丙方：______（裝修人，即業(yè)主或物業(yè)使用人）。
為了加強(qiáng)______住宅小區(qū)的物業(yè)管理，確保物業(yè)使用規(guī)范、安全、合理，房屋的外觀和結(jié)構(gòu)不受損壞，全面維護(hù)業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，根據(jù)國家和杭州市有關(guān)規(guī)定，特簽定本協(xié)議。甲乙丙三方在裝修過程中嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定。
一、裝飾裝修施工前應(yīng)辦理的手續(xù)：凡需進(jìn)行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請，不涉及結(jié)構(gòu)改動的住宅裝修，到物業(yè)管理單位登記備案即可；涉及結(jié)構(gòu)改動的住宅裝修，應(yīng)報當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門審批，領(lǐng)取裝修許可證后方可開工。
1.進(jìn)入小區(qū)施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質(zhì)證書，從業(yè)人員應(yīng)具有上崗證書或相關(guān)技術(shù)證書。
2.裝修人和裝修企業(yè)進(jìn)場施工前需簽訂杭州市統(tǒng)一的裝修合同，并到物管單位登記備案。
3.裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應(yīng)辦理出入證。
4.施工人員留宿的，應(yīng)經(jīng)裝修人同意，并到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證，再到物管單位辦理登記。
二、裝飾裝修施工的期限和時間：裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時間為準(zhǔn)。因其它原因?qū)е卵b修工程不能按時完工而延期的，裝修人或裝修企業(yè)應(yīng)到物業(yè)管理單位登記，延長施工時間。
禁止夜間_____時至次日_____時進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動。
三、廢棄物的清運(yùn)與處置：裝修垃圾不得在小區(qū)內(nèi)隨意堆放，裝修企業(yè)應(yīng)每日清理垃圾，袋裝扎口后堆放于指定地點。裝修人和裝修企業(yè)必須維護(hù)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和場地的完好、整潔，不得向公共區(qū)域隨意拋物，踐踏綠地，嚴(yán)禁隨地大小便。裝修工程完畢后，裝修施工單位應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，經(jīng)裝修人驗收認(rèn)可后，到物業(yè)管理單位辦理離場手續(xù)。
四、住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求：住宅裝修不得改變房屋外觀形象（外門窗及玻璃、外墻材料、陽臺等細(xì)部做法、空調(diào)室外機(jī)安裝位置）；所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護(hù)小區(qū)統(tǒng)一風(fēng)格，不得有任何損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的行為。業(yè)主安裝空調(diào)室外機(jī)僅限于室外指定的位置，并須將冷凝水管接入各層對應(yīng)的下水口。
住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協(xié)議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關(guān)規(guī)定。
五、禁止行為和注意事項：除杭州市政府第?141?號令《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和國家建設(shè)部?110?號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外，嚴(yán)禁封死地漏檢查孔，嚴(yán)禁施工人員在園區(qū)內(nèi)游蕩、喧嘩、酗酒、賭博，禁止擅自改變進(jìn)戶總線和公共管線走向。裝修施工人員進(jìn)出園區(qū)，必須佩帶出入證，無證或衣衫不整的人員不得入內(nèi)，施工過程中未經(jīng)批準(zhǔn)不得私自外接電源，施工過程中若需動用明火，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴(yán)禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場所攪拌水泥。搬運(yùn)材料過程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設(shè)備等。
六、管理服務(wù)費(fèi)用：住宅裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)用已包含在物業(yè)管理費(fèi)中，物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費(fèi)用，物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金，施工人員辦理出入證每證工本費(fèi)?元，物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強(qiáng)行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。
七、違約責(zé)任。
1.由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財產(chǎn)損失的，由裝修企業(yè)負(fù)責(zé)修復(fù)賠償。
2.對于違反以上協(xié)議的行為，物業(yè)管理單位有權(quán)責(zé)令裝修企業(yè)停工整頓，對于情節(jié)特別嚴(yán)重造成公共部位或公共設(shè)施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失。
3.對經(jīng)勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè)，物管單位應(yīng)當(dāng)及時報告當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門依法處理。
八、糾紛的解決。
住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)過程中發(fā)生糾紛的當(dāng)事人，可以協(xié)商或者調(diào)解解決；也可按下列第?種方式處理：
1.提交杭州仲裁委員會仲裁；
2.依法向人民法院起訴。
九、其他需要約定的事項。
注：本協(xié)議一式三份，簽字?（?蓋章1，后即日生效，裝修人、裝修單位、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份）。
住宅裝飾裝修管理協(xié)議篇十四
丙方(裝修單位)：
為了維護(hù)廣大業(yè)主的利益，保障樓宇結(jié)構(gòu)安全，管線、設(shè)備正常的使用以及本區(qū)外觀的統(tǒng)一，并使裝修工程順利進(jìn)行，甲、乙、丙三方特簽訂以下條款，共同遵守：
1、甲方權(quán)利與義務(wù)。
1）審核乙方委托裝修施工單位的資格（如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等）及其申報的時候設(shè)計圖紙及有關(guān)的申報手續(xù)，對不符合物業(yè)服務(wù)中心裝修管理要求的設(shè)計提出修改意見，直至達(dá)到裝修管理之要求。
2）按《裝修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一覽表》收取業(yè)主/裝修施工單位的裝修押金、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用，辦理裝修施工人員出入證，通知業(yè)主開始裝修。
3）甲方有義務(wù)向乙、丙兩方解釋并宣傳《裝修指南》中的規(guī)定。
4）嚴(yán)格要求乙、丙雙方按審批的圖紙施工，甲方將不定期查驗乙、丙雙方的裝修工程。
5）當(dāng)乙、丙雙方未按審批的圖紙施工或有違規(guī)現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照政府相關(guān)管理條例對乙、丙雙方進(jìn)行處置。
6）乙、丙雙方施工完畢由甲方按裝修審批圖紙及政府有關(guān)部門的批復(fù)（如有需要）進(jìn)行竣工檢查，簽發(fā)裝修竣工證明書。
2、乙、丙雙方權(quán)利與義務(wù)。
1）乙丙雙方應(yīng)提前3個工作日向甲方提出書面裝修申請，需由政府主管部門審批的裝修項目須同時向甲方交驗市政府規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門的審批意見，并辦理裝修審批手續(xù)，裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。
2）乙、丙雙方應(yīng)如實向甲方申報進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的裝修施工人員相關(guān)資料，并辦理《出入證》等手續(xù)。
3）配合甲方向裝修施工人員進(jìn)行文明施工及消防、治安管理的宣傳，并保證嚴(yán)格按圖紙施工。
4）如乙、丙雙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請，并辦理一切審批手續(xù)，否則，甲方有權(quán)按政府相關(guān)管理條例進(jìn)行處置。
5）如因乙、丙雙方的裝修而使公共設(shè)施、公共地方及其它業(yè)主的利益受損或影響其它業(yè)主的正常生活，其責(zé)任由乙、丙雙方負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)修復(fù)及承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。
6）乙、丙雙方在施工中應(yīng)遵紀(jì)守法，不得危害他人利益，應(yīng)做好安全防護(hù)措施，并應(yīng)配備相應(yīng)的消防器材，裝修施工人員出入應(yīng)配帶出入證，不得穿拖鞋進(jìn)入，禁止在室內(nèi)吸煙、用明火及電爐做飯，如發(fā)生意外，后果由乙、丙雙方負(fù)責(zé)。
7）乙、丙雙方裝修工程竣工后，應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行竣工檢查（經(jīng)政府有關(guān)部門審批的裝修需同時向甲方提交政府有關(guān)部門的驗收合格證明），檢查合格后，方可辦理結(jié)算手續(xù)。
1、乙、丙方應(yīng)提前向甲方提出申請，并辦理裝修審批手續(xù)，裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。（商業(yè)用房還須經(jīng)消防部門審批同意后方可進(jìn)行）。
2、乙方申報裝修手續(xù)時應(yīng)提供裝修施工設(shè)計圖、業(yè)主身份證及要求丙方提供營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。
3、乙方、丙方應(yīng)如實向甲方申報進(jìn)入小區(qū)的裝修施工人員資料并辦理出入手續(xù)。
4、甲方審核乙、丙方申報的裝修設(shè)計圖紙或其它的技術(shù)圖紙，對不符合要求的提出修正意見，直至達(dá)到管理之要求。
5、乙、丙方按規(guī)定繳交裝修保證金、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。
6、如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請，并重新辦理審批手續(xù)。
1、裝修施工期限：最長不超過90天。
3、節(jié)假日不得進(jìn)行有噪聲或空氣污染的施工活動，如在非工作時間內(nèi)施工，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)責(zé)令停工。
4、本區(qū)正式入伙之日起六個月內(nèi)，周六、周日可按正常施工。之后，為不影響業(yè)戶的正常休息，節(jié)假日不得施工。
5、裝修垃圾清運(yùn)時間：周一至周四18：00以后。
禁止擅自更改水、電及弱電系統(tǒng)的進(jìn)戶管線。不得私自拆移下列設(shè)施設(shè)備（如需改動請與相關(guān)專營單位聯(lián)系）：
1、寬頻網(wǎng)絡(luò)，電視線路插座、按鈕以及相關(guān)線路。
2、分戶主電源箱。
3、智能化室內(nèi)分配箱及智能化分戶機(jī)。
4、其他規(guī)范、法規(guī)所禁止的行為。
1、不得改變房屋外觀（包括外墻、外門窗、陽臺門窗、陽臺、露臺之墻面、花架等）。
2、不得在陽臺、露臺、天面私自搭建擋雨蓬或其它違章建（構(gòu)）筑物。
3、不得改變以上位置的使用功能。
4、陽臺不得封裝，經(jīng)允許可以封裝的，必須按物業(yè)服務(wù)中心要求的材質(zhì)、顏色、規(guī)格予以封裝，不得擅自封裝。
5、不得拆改進(jìn)戶門及改動進(jìn)戶門樣式、尺寸。
6、樓宇內(nèi)公共走廊、樓梯等公共場地，均有足夠照明設(shè)備，為保持美觀，請勿加裝任何燈飾和飾物。
7、商鋪安裝廣告、招牌需事先申請，并按統(tǒng)一要求制作。
1、嚴(yán)禁損壞梁、柱、板、承重墻及外墻等。
2、樓板不得鋪設(shè)重質(zhì)裝修材料，如確有需要，鋪設(shè)材料厚度不超過1㎝，且面積不得超過1㎡。
3、重新砌墻不能用紅磚等重質(zhì)材料，如確需使用，累計數(shù)量不得超過200塊。
1、改動冷熱供水管需經(jīng)試壓檢驗，確保無滲漏。
2、須不得破壞洗手間、廚房及天面的防水層，若業(yè)主裝修確需改動請重新做防水處理，且經(jīng)48小時以上防水檢驗，水位不低于10㎝。
3、不得封閉排水管檢查孔，不得將污水管接入雨水管。
1、搬運(yùn)垃圾走樓梯通道，禁止空中拋物的行為。
2、垃圾袋裝，不得拖行，不得散落、堆放在樓梯、通道、綠化帶等公共區(qū)域。
3、垃圾必須按要求堆放在指定地點。
1、物業(yè)服務(wù)中心工作人員有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場巡查，施工人員應(yīng)予以配合。
2、動火前應(yīng)向物業(yè)服務(wù)中心申請，獲得批準(zhǔn)后，應(yīng)在施工過程中采取相應(yīng)的防護(hù)措施。
3、施工現(xiàn)場做好安全措施，禁止使用電爐或明火。
4、施工現(xiàn)場應(yīng)至少配備兩個4公斤干粉滅火器。
5、施工現(xiàn)場不得留宿。
1、所有裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)內(nèi)應(yīng)將出入證佩戴于胸前。
2、施工人員不得在小區(qū)內(nèi)串房、拉生意，如非為裝修必須，不得在公共場所逗留、閑逛，進(jìn)行與裝修無關(guān)的事宜。
3、不佩戴出入證者，經(jīng)查實為無證者，將被請出小區(qū)。
4、施工人員不得在房內(nèi)留宿，施工時間之外不得在小區(qū)逗留。
5、裝修期間施工人員進(jìn)出及物品搬運(yùn)一律走規(guī)定線路，超寬、超長、超重的材料搬運(yùn)過程中，如造成墻面、地面等處損壞需賠償或修補(bǔ)復(fù)原。
6、嚴(yán)禁私自動用或損壞公共設(shè)施。
2、裝修管理費(fèi)：按建筑面積每平方米10元收?。?BR> 3、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：按建筑面積每平方米20元收??；
4、裝修人員出入證辦理費(fèi)：按每證10元收取，裝修完畢后憑證退領(lǐng)。
1、裝修期為頒發(fā)裝修許可證所列期限，如因特殊情況需延期裝修的，須提前到物業(yè)服務(wù)中心辦理延期裝修手續(xù)，裝修期延期3個月的，而繳納延期裝修管理服務(wù)相關(guān)費(fèi)用。
2、裝修竣工后須到物業(yè)服務(wù)中心申請裝修退場驗收。
3、動火作業(yè)請到物業(yè)服務(wù)中心申請，請帶上動火工人有效證件（身份證復(fù)印件、電焊工上崗證）。
1、如有違反裝修管理規(guī)定相關(guān)條款的，乙、丙雙方應(yīng)接受按《中華人民共和國住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中之相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。
2、在施工期間應(yīng)遵紀(jì)守法，不得危害他人之利益，做好安全防護(hù)措施，因裝修造成損害之后果由乙、丙雙方負(fù)責(zé)。
3、對違章裝修不聽勸阻者，物業(yè)服務(wù)中心可采取停水、停電等措施，限期整改；限期內(nèi)仍不整改的或整改不到位的，物業(yè)服務(wù)中心可對裝修單位處以200～1000元的罰款，直至整改完畢為止。
本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：___有限公司乙方：____丙方：___。
代表簽章：代表簽章：代表簽章：
住宅裝飾裝修管理協(xié)議篇十五
簽約時間：____________________。
簽約地點：____________________。
為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、建設(shè)部令第110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、杭州市人民政府令第141號《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況。
1.甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。
2.裝飾施工地點：_____區(qū)_____路（小區(qū)）_____幢_____號（單元）_____室。
3.住房結(jié)構(gòu)：_____室_____廳_____結(jié)構(gòu)，建筑面積_____平方米。
4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》。
5.承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）。
6.本工程由_____設(shè)計。
7.工期：工程期限_____天，從_____年_____月_____日開工，至_____年_____月_____日竣工。
二、工程價款及結(jié)算方式。
1.總價款：_____（大寫）元（其中：設(shè)計費(fèi)__元，管理費(fèi)（_____%）元，稅金（_____%）元。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程款按實另計。
2.合同簽訂后，甲方支付總價款的_____%，計_____元。年月日前，甲方支付總價款的_____%，計_____元；年月日前，甲方支付總價款的_____%，計_____元；年月日前，甲方支付總價款的_____%，計_____元；尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)一次付清。
三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)。
甲方工作。
1.甲方開工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案；確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。
2.甲方應(yīng)在開工前_____天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。
3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。
4.指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。
乙方工作。
1.甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
2.指派為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。
3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
4.與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。
5.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應(yīng)甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認(rèn)可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、安全生產(chǎn)：甲方提供的施工圖紙或做法說明以及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運(yùn)。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償；屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工作及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。
六、施工內(nèi)容和工期的變更：在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四），方能進(jìn)行該項目的施工，由此造成費(fèi)用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
七、工程質(zhì)量及竣工驗收的辦法。
1.本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2.裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
5.乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》），甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予書面承認(rèn)。
6.工期竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗收。
八、違約責(zé)任。
1.本合同簽訂生效后，甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項條款（包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、預(yù)算及圖紙等），不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價的10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。
2.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方___元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_____%支付違約金。
3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。
4.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
九、工程保修。
1.凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
2.由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修。
3.由于甲方使用不當(dāng)造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。
4.本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。
十、糾紛處理。
住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，當(dāng)事人可按下列第____種方式處理：a.提交杭州仲裁委員會仲裁；b.依法向人民法院起訴。
十一、其它約定事項。
1.乙方在甲方付清首付款后進(jìn)場施工。
2.無。
十二、本合同一式份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方：___________________________。
姓名（簽名）：___________________。
單位名稱（蓋章）：_______________。
地址：___________________________。
法定代表人：_____________________。
郵編：___________________________。
電話：___________________________。
工商營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________。
住宅裝修企業(yè)資質(zhì)證書號碼：_______。
開戶銀行：_______________________。
帳號：___________________________。
稅號：___________________________。
乙方：___________________________。
地址：___________________________。
委托代理人：_____________________。
郵編：___________________________。
電話：___________________________。
___________年________月________日。
簽證意見：_______________________。
簽證員___________________________。
簽證機(jī)關(guān)（章）___________________。
___________年________月________日。
附件一施工內(nèi)容表（略）。
附件二甲方提供的材料、設(shè)備清單（略）。
附件三乙方提供的材料清單（略）。
附件四工程項目變更單（略）。
附件五工程質(zhì)量驗收單（略）。
附件六工程保修單（略）。
附件七施工業(yè)務(wù)通知單（略）。
住宅裝飾裝修管理協(xié)議篇十六
嚴(yán)禁擅自裝修或超出許可范圍施工。住戶欲對住房進(jìn)行裝修，須提前三天向后勤管理辦公室住房部提出申請，如實填寫裝修項目、內(nèi)容，經(jīng)住宅管理部門審查批準(zhǔn)后簽發(fā)《裝修許可證》。住戶、施工隊持《裝修許可證》到院綜合治理辦公室蓋章并辦理相關(guān)手續(xù)。
(二)有關(guān)費(fèi)用。
1、住戶交納裝修保證金1000元。裝修結(jié)束后，經(jīng)后勤管理辦公室住房部驗收后，如無違規(guī)行為，予以退還。保證金不計利息。
2、施工隊交納費(fèi)用。裝修管理費(fèi)：一居室50元，二居室80元，三居室100元。
(三)學(xué)校周轉(zhuǎn)住房裝修工作由后勤管理辦公室住房部負(fù)責(zé)，并按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，二次入住的周轉(zhuǎn)房只做維修，不再裝修。確需重新裝修的，入住人提出申請，后勤管理辦公室住房部委托修繕部門負(fù)責(zé)實施。分配到周轉(zhuǎn)房的住戶不得自行裝修住房，不得拆改原房結(jié)構(gòu)和設(shè)施。
二、裝修項目及部位的規(guī)定。
(一)裝修項目規(guī)定。
1、房屋裝修要保證消防、供暖、供水、供電、防水等建筑功能不受損害。
2、不能改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施，不得改變房屋及配套設(shè)施的使用功能。
5、允許對地面、內(nèi)墻、天棚進(jìn)行表面裝修。地面不得鑿除原水泥、沙漿層；外墻、樓梯間墻、分戶墻的抹灰層嚴(yán)禁鑿除；安裝木地板龍骨不得在地面打眼。
拆卸的，嚴(yán)禁包裝天然氣管道及設(shè)備，住戶欲對天燃?xì)夤艿朗┕?，需報天燃?xì)夤九鷾?zhǔn)，并由天燃?xì)夤矩?fù)責(zé)實施。
(二)禁止拆改項目。
1、承重墻、抗震墻、檻墻、圍護(hù)墻。
2、上下水、暖氣、天然氣管道及設(shè)備、設(shè)施。
(三)允許修改項目。
1、未建到房頂?shù)母魯鄩?非磚結(jié)構(gòu)),如4、5、6號樓北房與過道隔斷墻、廚房門廳隔斷墻。
2、廚房門廳隔斷墻可拆改，但不能拆除，應(yīng)保證廚房門廳分室、不連通。
3、允許住戶自行更換窗戶(包括6號樓封陽臺鋼窗)。
三、對房屋裝修施工單位及施工人員的管理。
(一)凡承接住宅區(qū)房屋裝修工程的單位，應(yīng)當(dāng)持有行業(yè)主管部門頒發(fā)并加蓋工商局公章的《建筑企業(yè)資質(zhì)證書》、企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》副本及法人身份證復(fù)印件；個體裝修從業(yè)人員，應(yīng)持有“四證”(務(wù)工證、身份證、暫住證及個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書),在住宅管理部門備案。
照價賠償。
四、裝修施工現(xiàn)場管理。
(一)裝修施工時間應(yīng)嚴(yán)格遵守院綜合治理辦公室的規(guī)定。
(二)施工方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障居民人身、財產(chǎn)安全。凡在規(guī)定施工之外發(fā)出施工噪音的，均視為擾民行為。經(jīng)警告無效后，責(zé)令停工，并暫時沒收施工工具，直至施工方采取必要防護(hù)措施為止。
(三)房屋裝修產(chǎn)生的垃圾、渣土裝袋后放在指定位置，嚴(yán)禁從樓上向樓下拋灑，嚴(yán)禁向垃圾道、下水道中拋投。施工人員應(yīng)每天打掃樓道、樓外環(huán)境，保持衛(wèi)生、整潔，發(fā)生建筑材料、垃圾遺灑，應(yīng)立即清掃。
(四)裝修施工不得在戶外接電、拉線；不得在樓內(nèi)、外公共部位和灰(泥),存放材料。
(五)因施工造成鄰里矛盾，由裝修戶、施工單位與相關(guān)人員協(xié)調(diào)解決，必要時裝修管理人員可以出面協(xié)助解決。
(六)裝修管理人員對施工現(xiàn)場進(jìn)行日常巡查，對違規(guī)施工者依據(jù)《違規(guī)裝修處理辦法》可以作出：責(zé)令停工，責(zé)令恢復(fù)原狀、扣留或沒收工具、停水、停電、賠償經(jīng)濟(jì)損失，收取違約金等處理決定。
五、房屋裝修工程糾紛的處理。
(一)因裝修施工造成異產(chǎn)毗連房屋損壞或其它損失的，由責(zé)任人承擔(dān)全部責(zé)任(異產(chǎn)毗連房屋是指結(jié)構(gòu)相連或具有共用設(shè)備而為不同所有人所具有的房屋)。
(二)房屋裝修是由房屋所有人或使用人自行委托施工單位或個體裝修從業(yè)者從事的施工活動，并依據(jù)合同進(jìn)行施工。發(fā)生質(zhì)量、價格等糾紛時，房屋所有人或使用人可以向當(dāng)?shù)亟ㄖ鞴懿块T或其指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
六、裝修驗收。
房屋所有人或使用人在房屋裝修完畢后，向住宅管理部門提出驗收申請，管理人員應(yīng)結(jié)合日常巡查記錄，對裝修房屋進(jìn)行總體驗收。驗收合格者，退還施工保證金和裝修保證金。對違規(guī)裝修者在接受處理后，再行辦理退款。
為保證住宅區(qū)房屋結(jié)構(gòu)的安全和房屋設(shè)備正常使用，維護(hù)廣大住戶的整體利益不受侵害，根據(jù)以上規(guī)定的內(nèi)容和要求，對違紀(jì)進(jìn)行處理。
(一)對裝修巡查中初次發(fā)現(xiàn)，還未造成實質(zhì)性破壞的違規(guī)行為，由管理人員出面制止，責(zé)任人及時改正后，不再追究其責(zé)任。
(二)未辦手續(xù)擅自裝修或經(jīng)制止仍未糾正并已造成房屋設(shè)施損壞的違規(guī)裝修行為，責(zé)令其停工，聽候處理，處理后經(jīng)允許方可恢復(fù)施工。對拒不停工者，可采取停電、扣留施工工具等措施。
(三)對違規(guī)者的處理。
1、擅自裝修者，應(yīng)補(bǔ)辦裝修手續(xù)，并交納裝修違約金50—100元；擅自增加裝修項目、超批準(zhǔn)范圍裝修，所造成的一切后果由房屋所有人負(fù)責(zé)。
2、有下列情況之一者，必須責(zé)令其恢復(fù)原狀，并交納裝修違約金200—5000元，作為恢復(fù)房屋結(jié)構(gòu)原狀經(jīng)費(fèi)。
(1)拆改有承重作用的部位(如承重墻、檻墻、抗震墻、圍護(hù)墻等);。
(2)違規(guī)剔槽、打眼；
(3)地面鋪石材料厚于1.2cm;。
(4)未經(jīng)許可拆改管線及終端設(shè)備；
(5)嚴(yán)重違反《裝修管理規(guī)定》有關(guān)條款進(jìn)行裝修施工，致使房屋受損。
3、對無法恢復(fù)原狀且對房屋結(jié)構(gòu)安全造成影響的部位，需經(jīng)房屋安全鑒定部門確定其損壞程度。申請鑒定由住宅管理部門負(fù)責(zé)，鑒定費(fèi)用和賠償費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。
4、對損壞公共部位和共用設(shè)備、設(shè)施的責(zé)任人，應(yīng)照價賠償。對私自戶外接電者，賠償電費(fèi)100元。
5、對破壞環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序的行為，視情節(jié)輕重，責(zé)令其交納恢復(fù)費(fèi)用50—200元。
6、因裝修造成自用部位(如下水道墻塞)和設(shè)備損壞，由住戶、施工方自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
7、因裝修造成毗鄰房屋受損，由責(zé)任人承擔(dān)毗鄰房屋受損部位的修復(fù)費(fèi)用。
8、對嚴(yán)重違反住宅區(qū)管理規(guī)定，影響正常管理秩序，經(jīng)管理人員批評教育無效或拒不接受處理的施工人員，由住宅管理部門會同保衛(wèi)部門強(qiáng)令其停工，扣留施工工具，將施工人員逐出住宅區(qū)。
9、以上所收賠償費(fèi)、違約金一并劃入公共維修費(fèi)，補(bǔ)充公共維修經(jīng)費(fèi)不足。
八、自本規(guī)定公布之日起，原院字[]第23號文件《中國青年政治學(xué)院住宅區(qū)房屋裝修管理規(guī)定》同時廢止。
附：住宅裝修施工登記審批表(代裝修許可證)。
442。
住宅裝修施工登記審批表(代裝修許可證)。
裝修戶主(房號)電話施工隊負(fù)責(zé)人電話。
裝修項目施工方式。
一、拆改項目。
1、墻體(隔斷)。
2、門窗。
3、其它。
二、裝飾項目。
1、地面。
2、墻面。
3、頂棚。
4、門窗。
其它。
遵守事項。
1、遵守學(xué)院住宅裝修的規(guī)定，嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的裝修項目施工，嚴(yán)禁擅自變更裝修項目、超批準(zhǔn)范圍裝修。
2、交納裝修房屋有關(guān)費(fèi)用(裝修、施工保證金、裝修管理費(fèi)等)。
3、未取得本表或不按規(guī)定進(jìn)行施工，均屬違章裝修，將按規(guī)定進(jìn)行查處。
4、本表經(jīng)住宅管理部門、院綜合治理辦公室簽字后有效。
戶主意見：施工隊意見：
住宅管理部門意見：
綜合治理辦公室意見：
住宅裝飾裝修管理協(xié)議篇一
甲方：____________（物業(yè)管理人）。
乙方：____________（丙方確定的裝飾裝修單位）。
丙方：____________（業(yè)主或合法使用人）。
為維護(hù)（以下簡稱本物業(yè)）小區(qū)廣大業(yè)主的共同利益及公共設(shè)施設(shè)備的完好，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一美觀，根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部令第110號）、《成都市城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》（成人發(fā)[xx]3號）、《成都市市容市貌管理暫行辦法規(guī)定》（成都市人民政府令[xx]第91號）等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本物業(yè)的實際情況，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就丙方位于本物業(yè)房號、建筑面積（下稱本房屋包括住宅、商鋪、寫字間）的裝飾裝修管理服務(wù)事宜簽訂如下協(xié)議：
c）、乙方應(yīng)向甲方提交加蓋鮮章的《營業(yè)執(zhí)照》、《裝飾裝修企業(yè)資質(zhì)證書》等復(fù)印件；
e）、丙方若為非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明文件。
c）、乙方（丙方）于裝修期間原定施工方案如有結(jié)構(gòu)或外觀改變，須事先到甲方項目物業(yè)服務(wù)中心補(bǔ)報并得到相關(guān)主管部門批準(zhǔn)后方可施工。
c）、驗收合格后，三方《裝飾裝修完工驗收表》內(nèi)簽字認(rèn)可。裝修保證在工程駿工30天后無違約、無賠償時，由乙方與丙方憑房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財產(chǎn)保證金收據(jù)及驗收證明文件，全額無息退還。
裝飾裝修期限從年月日起到年月日止，共計天。若需延期，乙方（丙方）應(yīng)提前三個工作日到甲方項目物業(yè)服務(wù)中心辦理相關(guān)手續(xù)及繳納延期費(fèi)用后方可繼續(xù)施工。
a）、周一至周五8：30—18：30，（12：00—14：00實行靜音操作）；
b）、周六、周日9：00—18：00，（12：00—14：00實行靜音操作）；
c）、乙方（丙方）若裝修工期緊、在征得甲方項目物業(yè)服務(wù)中心同意后，裝修時間可延長至晚上21：00，但在晚上18：00—21：00期間禁止使用電動機(jī)械或其它大噪間工具，禁止在戶內(nèi)進(jìn)行噴漆、烤漆等刺激性氣味施工。
a）、法定節(jié)假日及高考期間不準(zhǔn)施工；
b）、配合政府有關(guān)部門需要。
a）、周一至周五9：30—11：30、14：30—16：30；
b）、周六、周日10：00—11：00、15：00—16：00。
1、裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財產(chǎn)安全保證金（保證金與裝修質(zhì)量無關(guān)）。
b）、裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財產(chǎn)安全保證金：按收取，共計元整（大寫：人民幣元整）；裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財產(chǎn)安全保證金退還辦法，參照本協(xié)議第一條第3小條執(zhí)行。
b）、裝飾裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：按元/平方米/天收取，共計元整（大寫：人民幣元整）。
1、在裝飾裝修過程中，乙方（丙方）應(yīng)禁止下列事項：
c）、禁止封閉、移裝或改、破壞水、電、氣等配套設(shè)施、設(shè)備；
d）、不得侵占、毀壞綠地、不得亂倒垃圾、雜物、高空拋物；
f）、房屋室內(nèi)原防水層，在施工過程中不得隨意損壞，如有損傷應(yīng)及時做好防水處理；
g）、不得私自在戶外接駁裝修施工用電、用水；
h）、躍層單元住戶不得在后陽臺、屋頂上違章搭建，不得在廳內(nèi)加層；
m）、不得改變玻璃顏色或在上面噴漆、張貼物品等；
t）、不得在建筑物、構(gòu)筑物上亂張貼、涂寫、刻畫，不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)派發(fā)傳單、廣告；
u）、未經(jīng)甲方書面同意不得懸掛、安裝任何形式的招牌、名牌、廣告、旗幟。
2、裝飾裝修過程中，乙方（丙方）應(yīng)遵守下列規(guī)定：
d）、施工人員進(jìn)入本物業(yè)區(qū)域內(nèi)，嚴(yán)禁高聲喧嘩、嚴(yán)禁追逐打鬧；遵守社會公共秩序，遵守治安管理規(guī)定，嚴(yán)禁打架斗毆。
r）、裝修施工現(xiàn)場必須配備足的滅火設(shè)備，按要求每50平方米建筑面積配備2kg滅火器（abc型）個，并放置在明顯位置，否則，甲方項目物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)責(zé)令其停止施工，直至配備為止；如需甲方提供，亦可向甲方項目物業(yè)服務(wù)中心租用。
1、違約責(zé)任。
b）、乙方應(yīng)對施工人員的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；
d）、乙方（丙方）違反裝飾裝修管理規(guī)定條款，接到甲方書面《裝修違章通知書》后，應(yīng)立即對違章項目進(jìn)行整改；否則，甲方有權(quán)采取合法的處理措施；造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)由乙方（丙方）承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
2、違約責(zé)任。
甲方對違反裝飾裝修管理規(guī)定的行為有權(quán)予以制止，并視情節(jié)采取以下處理措施：
a）、批評教育；
b）、發(fā)出整改通知，限期整改；
c）、責(zé)令恢復(fù)原狀；
d）、發(fā)出違章通知，處以違約金；
e）、收繳出入證，不予退還；另行補(bǔ)辦，須繳納工本費(fèi)；
f）、停工、扣留或沒收工具、停止能源（如水電）供應(yīng)；
g）、要求賠償損失；
h）、申請有關(guān)政府職能部門如房地產(chǎn)行政部門等予以處罰；
（以上各條可單處也可并處）。
4、本協(xié)議壹式份，以甲、乙、丙三方簽字、蓋章后生效，三方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。
住宅裝飾裝修管理協(xié)議篇二
地址：__________。
電話：__________。
乙方：__________。
地址：__________。
電話：__________。
風(fēng)險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的'合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條：工程概況。
（1）工程戶型：_______房_______廳_______衛(wèi)_______廚。
（2）工程內(nèi)容及做法：按照甲方圖紙進(jìn)行施工。
（3）工程承包方式：全包，包括xx等材料的供應(yīng)。
（4）工程期限____天。
（5）協(xié)議價款：本協(xié)議工程造價為：________元。
第二條：甲方義務(wù)風(fēng)險提示：
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行擬定。甲方裝飾裝修的住房應(yīng)合法擁有或經(jīng)所有權(quán)人同意。
（1）開工____日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
（2）提供施工期間的水源、電源。
（3）負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。
（4）遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。
（5）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關(guān)系。
第三條：乙方義務(wù)。
（1）施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成本協(xié)議工程。
（2）在開工前檢查水、電、燃?xì)?、管道、樓（地）面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。
（3）遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。
（4）負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。
（5）供應(yīng)施工所需xx家裝品。
第四條：工程款支付方式雙方約定按以下方式支付工程款：
第一次：協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付_______%。
第二次：裝修進(jìn)場后____日內(nèi)支付_______%。
第三次：木工、油漆工進(jìn)場后____日內(nèi)支付_______%。
第四次：竣工驗收后____日支付內(nèi)_______%。
第五條：工程驗收和保修。
（1）工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方在____日內(nèi)組織驗收。驗收通過的，辦理驗收移交手續(xù)，并由甲方按照約定付清全部價款。
（2）本工程自竣工驗收合格之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為________年。
第六條：違約責(zé)任風(fēng)險提示：
合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
（1）一方當(dāng)事人未按約定履行協(xié)議義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
（2）協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
（3）乙方供應(yīng)的xx家裝材料有質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任和違約責(zé)任，并義務(wù)為甲方修護(hù)。
第七條：爭議解決協(xié)議有效期內(nèi)，若雙方發(fā)生任何爭議，應(yīng)本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。
第八條：附則。
（1）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。
（2）本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)行_______份。
（3）本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方（簽章）：代表人（簽字）：________年____月____日。
乙方（簽章）：代表人（簽字）：________年____月____日。
住宅裝飾裝修管理協(xié)議篇三
為加強(qiáng)對裝璜工程的管理，確保工程質(zhì)量和小區(qū)正常運(yùn)作秩序，甲乙雙方同意簽定本協(xié)議。
一、甲、乙雙方都承諾遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關(guān)的政策法規(guī)、《業(yè)主使用公約》、《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，并認(rèn)同上述文件中的規(guī)定。
二、乙方要對所屬業(yè)權(quán)進(jìn)行室內(nèi)裝修，根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定必須甲方申報，并領(lǐng)取《裝修許可單》，貼于進(jìn)戶門背。
三、乙方不得拒絕和阻礙甲方依法對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查。
四、為盡量不影響其他業(yè)主休息，雙方約定在本小區(qū)內(nèi)裝潢的作業(yè)時間是每日________-________，________-________周六、周日、法定節(jié)假日不進(jìn)行有聲作業(yè)。
五、乙方應(yīng)當(dāng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)等級的裝飾裝修企業(yè)，裝修公司及裝修施工人員必須持證上崗，乙方對自已委托的上述人員要核查其持證情況做到無證不委托，同時甲方有權(quán)對上述人員進(jìn)行管理，要求其進(jìn)出小區(qū)必須辦理出入證。
六、裝修前乙方向甲方繳納________元裝修押金，裝修完畢后經(jīng)甲方工程人員核查無違反規(guī)定的甲方全額退回押金，如在裝修過程中出現(xiàn)違反本協(xié)議、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關(guān)的政策法規(guī)、《業(yè)主使用公約》、《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》的，甲方有權(quán)暫緩?fù)搜航?，直至乙方將違規(guī)裝璜部分恢復(fù)。
七、乙方承諾不超過《裝修許可單》范圍進(jìn)行裝修，不占用或臨時占用公共區(qū)域。
八、乙方自行負(fù)責(zé)施工場地的消防安全，應(yīng)按規(guī)定配備消防滅火器，嚴(yán)禁抽煙，嚴(yán)禁擅自運(yùn)用明火。切割焊接等需動用明火時應(yīng)向甲方保安部、工程部提出動用明火申請，經(jīng)批準(zhǔn)并落實監(jiān)護(hù)人和防火措施方能進(jìn)行。同時非火災(zāi)時乙方不得使用消防栓，違章予以每次人民幣________元處罰。
九、裝修的垃圾必須袋裝化，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時清理至甲方指定堆放點。清運(yùn)垃圾時應(yīng)注意不得散落在過道、電梯內(nèi)及道路上。如有散落應(yīng)及時打掃干凈。
甲方負(fù)責(zé)指定堆放點的裝璜垃圾的清運(yùn)工作。
十、乙方在小區(qū)內(nèi)搬運(yùn)黃沙、水泥、石灰時必須袋裝，不得散落在過道、樓梯、路面，如有散落，應(yīng)及時沖洗干凈。
十一、高層電梯是客用電梯，乙方運(yùn)送建筑材料及大宗貨物不得使用，私自使用甲方有權(quán)制止，并須乙方賠償相應(yīng)損失。
十二、乙方裝修時，對新增及改變的各種管線、設(shè)施設(shè)備要注意安全，不得擅自改動室內(nèi)墻體、衛(wèi)生間、廚房間墻面及地面、平頂露臺、護(hù)欄、原有管線等，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
十三、為保持小區(qū)環(huán)境有序、整潔，乙方及乙方委托的施工人員進(jìn)出的各類車輛應(yīng)服從物業(yè)管理處的管理。對于亂停、亂放的車輛，管理處有權(quán)予以清離，在清離過程中造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
十四、為小區(qū)內(nèi)廣大業(yè)主的安全，搬運(yùn)物品離開小區(qū)時，實行登記申報制度，出門須持有小區(qū)出門證，并經(jīng)甲方管理處確認(rèn)。乙方及乙方委托的裝修施工人員必須配合執(zhí)行。
十五、乙方搬運(yùn)工具、材料、垃圾等不得影響客戶辦公及進(jìn)出，不得磨損及損壞大理石、花崗石、木條、不銹鋼、電梯、玻璃、照明、墻面等公共設(shè)施。如違反以上規(guī)定，須處以相應(yīng)賠償。
十六、本小區(qū)內(nèi)不得采用任何方式封閉陽臺小高層業(yè)主不得安裝太陽能設(shè)施不得封閉或改變露臺天溝，不得封閉陽臺雨水管安裝空調(diào)必須在原設(shè)計位置或甲方指定位置。
十七、乙方應(yīng)對施工中安全工作負(fù)責(zé)，加強(qiáng)對施工人員的安全教育。若因施工人員違章而引起的事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，對造成甲方的損失應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
十八、現(xiàn)場當(dāng)日施工完畢后，乙方或乙方委托人應(yīng)認(rèn)真檢查施工現(xiàn)場，保證現(xiàn)場清潔，防止留下火險隱患，廢料應(yīng)及時清理完畢，嚴(yán)禁阻塞通道，并將電氣設(shè)備電源切斷。對于易燃品，須提前做好存放工作，定點專柜負(fù)責(zé)，物品存放量不宜過多，施工完畢后，須將剩余物品帶離現(xiàn)場。
十九、乙方施工中損壞小區(qū)設(shè)備和建筑物應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。使用廁所依照管理處規(guī)定，必須保證洗手間清潔，嚴(yán)禁向坐廁、便斗內(nèi)傾倒砂漿水、雜物，如有下水道堵塞，乙方須及時疏通并承擔(dān)由此造成的一切損失。
二十、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請調(diào)解協(xié)商或調(diào)解無效的，可向________仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院申請上訴。
二十一、有未盡事宜，雙方可另協(xié)商解決或補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方：_______________乙方：__________。
_____年_____月_____日_____年_______月_______日。
住宅裝飾裝修管理協(xié)議篇四
甲方：
乙方（業(yè)主姓名）：
房號：組團(tuán)棟單元房。
丙方（裝修單位）：
為了維護(hù)廣大業(yè)主的利益，保障樓宇結(jié)構(gòu)安全，管線、設(shè)備正常的使用以及本區(qū)外觀的統(tǒng)一，并使裝修工程順利進(jìn)行，甲、乙、丙三方特簽訂以下條款，共同遵守：
1、甲方權(quán)利與義務(wù)。
1）審核乙方委托裝修施工單位的資格（如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等）及其申報的時候設(shè)計圖紙及有關(guān)的申報手續(xù)，對不符合物業(yè)服務(wù)中心裝修管理要求的設(shè)計提出修改意見，直至達(dá)到裝修管理之要求。
2）按《裝修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一覽表》收取業(yè)主/裝修施工單位的裝修押金、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用，辦理裝修施工人員出入證，通知業(yè)主開始裝修。
3）甲方有義務(wù)向乙、丙兩方解釋并宣傳《裝修指南》中的規(guī)定。
4）嚴(yán)格要求乙、丙雙方按審批的圖紙施工，甲方將不定期查驗乙、丙雙方的裝修工程。
5）當(dāng)乙、丙雙方未按審批的圖紙施工或有違規(guī)現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照政府相關(guān)管理條例對乙、丙雙方進(jìn)行處置。
6）乙、丙雙方施工完畢由甲方按裝修審批圖紙及政府有關(guān)部門的批復(fù)（如有需要）進(jìn)行竣工檢查，簽發(fā)裝修竣工證明書。
2、乙、丙雙方權(quán)利與義務(wù)。
1）乙丙雙方應(yīng)提前3個工作日向甲方提出書面裝修申請，需由政府主管部門審批的裝修項目須同時向甲方交驗市政府規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門的審批意見，并辦理裝修審批手續(xù)，裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。
2）乙、丙雙方應(yīng)如實向甲方申報進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的'裝修施工人員相關(guān)資料，并辦理《出入證》等手續(xù)。
3）配合甲方向裝修施工人員進(jìn)行文明施工及消防、治安管理的宣傳，并保證嚴(yán)格按圖紙施工。
4）如乙、丙雙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請，并辦理一切審批手續(xù)，否則，甲方有權(quán)按政府相關(guān)管理條例進(jìn)行處置。
5）如因乙、丙雙方的裝修而使公共設(shè)施、公共地方及其它業(yè)主的利益受損或影響其它業(yè)主的正常生活，其責(zé)任由乙、丙雙方負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)修復(fù)及承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。
6）乙、丙雙方在施工中應(yīng)遵紀(jì)守法，不得危害他人利益，應(yīng)做好安全防護(hù)措施，并應(yīng)配備相應(yīng)的消防器材，裝修施工人員出入應(yīng)配帶出入證，不得穿拖鞋進(jìn)入，禁止在室內(nèi)吸煙、用明火及電爐做飯，如發(fā)生意外，后果由乙、丙雙方負(fù)責(zé)。
7）乙、丙雙方裝修工程竣工后，應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行竣工檢查（經(jīng)政府有關(guān)部門審批的裝修需同時向甲方提交政府有關(guān)部門的驗收合格證明），檢查合格后，方可辦理結(jié)算手續(xù)。
1、乙、丙方應(yīng)提前向甲方提出申請，并辦理裝修審批手續(xù)，裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。（商業(yè)用房還須經(jīng)消防部門審批同意后方可進(jìn)行）。
2、乙方申報裝修手續(xù)時應(yīng)提供裝修施工設(shè)計圖、業(yè)主身份證及要求丙方提供營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。
3、乙方、丙方應(yīng)如實向甲方申報進(jìn)入小區(qū)的裝修施工人員資料并辦理出入手續(xù)。
4、甲方審核乙、丙方申報的裝修設(shè)計圖紙或其它的技術(shù)圖紙，對不符合要求的提出修正意見，直至達(dá)到管理之要求。
5、乙、丙方按規(guī)定繳交裝修保證金、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。
6、如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請，并重新辦理審批手續(xù)。
1、裝修施工期限：最長不超過90天。
2、裝修施工時間：上午8：00—12：00，下午14：00—18：003、節(jié)假日不得進(jìn)行有噪聲或空氣污染的施工活動，如在非工作時間內(nèi)施工，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)責(zé)令停工。
4、本區(qū)正式入伙之日起六個月內(nèi)，周六、周日可按正常施工。之后，為不影響業(yè)戶的正常休息，節(jié)假日不得施工。
5、裝修垃圾清運(yùn)時間：周一至周四18：00以后。
禁止擅自更改水、電及弱電系統(tǒng)的進(jìn)戶管線。不得私自拆移下列設(shè)施設(shè)備（如需改動請與相關(guān)專營單位聯(lián)系）：
1、寬頻網(wǎng)絡(luò)，電視線路插座、按鈕以及相關(guān)線路。
2、分戶主電源箱。
3、智能化室內(nèi)分配箱及智能化分戶機(jī)。
4、其他規(guī)范、法規(guī)所禁止的行為。
1、不得改變房屋外觀（包括外墻、外門窗、陽臺門窗、陽臺、露臺之墻面、花架等）。
2、不得在陽臺、露臺、天面私自搭建擋雨蓬或其它違章建（構(gòu)）筑物。
3、不得改變以上位置的使用功能。
4、陽臺不得封裝，經(jīng)允許可以封裝的，必須按物業(yè)服務(wù)中心要求的材質(zhì)、顏色、規(guī)格予以封裝，不得擅自封裝。
5、不得拆改進(jìn)戶門及改動進(jìn)戶門樣式、尺寸。
6、樓宇內(nèi)公共走廊、樓梯等公共場地，均有足夠照明設(shè)備，為保持美觀，請勿加裝任何燈飾和飾物。
7、商鋪安裝廣告、招牌需事先申請，并按統(tǒng)一要求制作。
1、嚴(yán)禁損壞梁、柱、板、承重墻及外墻等。
2、樓板不得鋪設(shè)重質(zhì)裝修材料，如確有需要，鋪設(shè)材料厚度不超過1㎝，且面積不得超過1㎡。
3、重新砌墻不能用紅磚等重質(zhì)材料，如確需使用，累計數(shù)量不得超過200塊。
1、改動冷熱供水管需經(jīng)試壓檢驗，確保無滲漏。
2、須不得破壞洗手間、廚房及天面的防水層，若業(yè)主裝修確需改動請重新做防水處理，且經(jīng)48小時以上防水檢驗，水位不低于10㎝。
3、不得封閉排水管檢查孔，不得將污水管接入雨水管。
1、搬運(yùn)垃圾走樓梯通道，禁止空中拋物的行為。
2、垃圾袋裝，不得拖行，不得散落、堆放在樓梯、通道、綠化帶等公共區(qū)域。
3、垃圾必須按要求堆放在指定地點。
1、物業(yè)服務(wù)中心工作人員有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場巡查，施工人員應(yīng)予以配合。
2、動火前應(yīng)向物業(yè)服務(wù)中心申請，獲得批準(zhǔn)后，應(yīng)在施工過程中采取相應(yīng)的防護(hù)措施。
3、施工現(xiàn)場做好安全措施，禁止使用電爐或明火。
4、施工現(xiàn)場應(yīng)至少配備兩個4公斤干粉滅火器。
5、施工現(xiàn)場不得留宿。
1、所有裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)內(nèi)應(yīng)將出入證佩戴于胸前。
2、施工人員不得在小區(qū)內(nèi)串房、拉生意，如非為裝修必須，不得在公共場所逗留、閑逛，進(jìn)行與裝修無關(guān)的事宜。
3、不佩戴出入證者，經(jīng)查實為無證者，將被請出小區(qū)。
4、施工人員不得在房內(nèi)留宿，施工時間之外不得在小區(qū)逗留。
5、裝修期間施工人員進(jìn)出及物品搬運(yùn)一律走規(guī)定線路，超寬、超長、超重的材料搬運(yùn)過程中，如造成墻面、地面等處損壞需賠償或修補(bǔ)復(fù)原。
6、嚴(yán)禁私自動用或損壞公共設(shè)施。
2、裝修管理費(fèi)：按建筑面積每平方米10元收??；
3、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：按建筑面積每平方米20元收??；
4、裝修人員出入證辦理費(fèi)：按每證10元收取，裝修完畢后憑證退領(lǐng)。
1、裝修期為頒發(fā)裝修許可證所列期限，如因特殊情況需延期裝修的，須提前到物業(yè)服務(wù)中心辦理延期裝修手續(xù)，裝修期延期3個月的，而繳納延期裝修管理服務(wù)相關(guān)費(fèi)用。
2、裝修竣工后須到物業(yè)服務(wù)中心申請裝修退場驗收。
3、動火作業(yè)請到物業(yè)服務(wù)中心申請，請帶上動火工人有效證件（身份證復(fù)印件、電焊工上崗證）。
1、如有違反裝修管理規(guī)定相關(guān)條款的，乙、丙雙方應(yīng)接受按《中華人民共和國住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中之相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。
2、在施工期間應(yīng)遵紀(jì)守法，不得危害他人之利益，做好安全防護(hù)措施，因裝修造成損害之后果由乙、丙雙方負(fù)責(zé)。
3、對違章裝修不聽勸阻者，物業(yè)服務(wù)中心可采取停水、停電等措施，限期整改；限期內(nèi)仍不整改的或整改不到位的，物業(yè)服務(wù)中心可對裝修單位處以200～1000元的罰款，直至整改完畢為止。
本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
七里坪物業(yè)服務(wù)中心。
代表簽章：代表簽章：代表簽章：
_年_月_日_年_月_日_年_月_日。
住宅裝飾裝修管理協(xié)議篇五
甲方（物業(yè)公司）：
乙方（業(yè)主或使用人）：
為保證裝飾裝修工程質(zhì)量和安全，維護(hù)公共安全和公眾利益，簽訂本協(xié)議。
第一條、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
2、負(fù)責(zé)現(xiàn)場及公共物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生檢查和工程竣工后的驗收。
3、對乙方、丙方的房屋裝飾裝修過程進(jìn)行監(jiān)督服務(wù)，依據(jù)相關(guān)規(guī)定向乙方收取裝飾裝修質(zhì)量保證金，向丙方收取裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)。
4、制止違規(guī)行為或報有關(guān)部門處理。
5、對竣工后的房屋改造部分作記錄存檔。
第二條、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、嚴(yán)格遵守小區(qū)住宅裝飾裝修管理規(guī)定，以及本協(xié)議的規(guī)定；乙方對丙方的施工負(fù)有監(jiān)督管理的職責(zé)，對丙方違規(guī)施工行為負(fù)有連帶責(zé)任；乙方裝修前應(yīng)向物業(yè)公司填寫裝修申請書并交付裝修質(zhì)量保證金1000元；丙方按規(guī)定向甲方提供企業(yè)資質(zhì)等相關(guān)資料，主動接受甲方對裝修方案、施工過程的監(jiān)督管理，按《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定向甲方交納尊章施工保證金元，裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)元。遵章施工保證金于施工企業(yè)完工后，經(jīng)甲方審核符合要求后，無息返還施工企業(yè)。
2、乙方或丙方運(yùn)送裝飾材料應(yīng)遵守甲方告知的注意事項，不得磕碰損壞單元門、樓梯踏步扶手、內(nèi)外墻等公共設(shè)施；用電梯運(yùn)載物料的，應(yīng)按規(guī)定交納電梯使用費(fèi)。
3、不擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)，改變原設(shè)計用途及保護(hù)好衛(wèi)生間、廚房的防水層。
4、不得私自搭建建筑物和改造主體立面的門窗。
5、不得擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮拖嚓P(guān)設(shè)施。
6、嚴(yán)禁在室外安裝衣架，防盜網(wǎng)等有礙觀瞻的懸掛物。
7、不在公共場地、綠地、走廊、樓梯內(nèi)堆放施工材料、器具等雜物，不亂拋、焚燒垃圾。
8、及時清掃樓梯渣土，裝修垃圾按甲方要求存放，文明施工（室外堆放垃圾不能散放，必須以袋裝的形式存放，垃圾日產(chǎn)日清）。
9、注意防火防盜，裝修過程嚴(yán)禁明火作業(yè)或超負(fù)荷用電。
11、裝修企業(yè)應(yīng)按規(guī)定接受甲方的資質(zhì)、資格審核，并辦理施工人員登記、出入證手續(xù)。
12、不準(zhǔn)從事政府明令禁止的其他行為。
第三條、違約責(zé)任。
1、甲方約定以外擅自收費(fèi)，乙方有權(quán)拒交。甲方如有故意刁難或從事與身份不符的活動，乙方可以向主管部門舉報。
2、乙方因裝修損壞毗鄰房屋，造成鄰居堵、漏或損壞房屋共用部位、共用設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或予以賠償，幾戶同時裝修，責(zé)任不明，由共同裝修者均攤負(fù)責(zé)；屬丙方施工責(zé)任的，由乙方另行向丙方追償。
3、乙方違反規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自拆、鑿、改動房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)備的，負(fù)責(zé)恢復(fù)和賠償損失，賠償金從裝修保證金中扣除，不足部分由裝修人補(bǔ)交；丙方違反上述規(guī)定的，甲方有權(quán)終止裝修施工，限期整改，責(zé)令恢復(fù)原狀,情節(jié)嚴(yán)重的報行政主管部門予以處罰。
第四條、本協(xié)議未盡事宜，按政府有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
第五條、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商無效，可申請仲裁或依法起訴。
第六條、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第七條、本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方：乙方：丙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
住宅裝飾裝修管理協(xié)議篇六
立協(xié)議甲方：××××物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）。
立協(xié)議乙方：（以下簡稱乙方）。
立協(xié)議丙方：（產(chǎn)權(quán)人，以下簡稱丙方）。
為加強(qiáng)××大廈房屋裝修裝飾管理，根據(jù)國家《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》、《機(jī)關(guān)團(tuán)體、企事業(yè)單位消防管理規(guī)定》、國家《物業(yè)管理條例》以及《××省城市物業(yè)管理辦法》(×××號令)、《××省物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商訂立本協(xié)議。
一、裝修施工前：
2、乙方向甲方提供施工人員名冊，其中，特種操作工須附相關(guān)證照復(fù)印件；
3、乙方為其施工人員申辦《臨時出入證》并繳付工本費(fèi)××元／人（證）；
5、乙方委請的消防自動報警設(shè)施的設(shè)計、制作和安裝單作必需具備相應(yīng)的資質(zhì)，乙方向甲方提供資質(zhì)證明。
二、裝修施工過程中，乙方承諾遵守甲方以下管理規(guī)定：
8、施工過程中，乙方應(yīng)盡量避免影響毗鄰業(yè)主的正常工作、生活；
9、施工裝修垃圾的清運(yùn)必須安排在夜間進(jìn)行(垃圾清運(yùn)費(fèi)用由乙方自付)；
11、乙方施工人員嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙，違者一次處罰××元；
12、施工人員不得擅自動用消火栓等消防設(shè)施，違者一次處罰×××元。
三、裝修施工結(jié)束：
2、裝修結(jié)束后經(jīng)驗收，符合協(xié)議約定和裝修管理規(guī)定的，甲方退還裝修保證金；
四、其它事宜：
1、乙方施工現(xiàn)場安全責(zé)任人＿＿＿＿＿＿，聯(lián)系方式＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
2、本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)叁方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)：××××物業(yè)管理有限公司。
代表：
乙方(簽章)：
代表：
丙方（簽章）：
代表：
住宅裝飾裝修管理協(xié)議篇七
依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的.規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條裝修內(nèi)容。
1、地點：_______。
2、承包范圍：_______。
3、承包方式：_______。
第二條：雙方責(zé)任。
1、從合同簽定后天開始施工。
2、嚴(yán)格按照發(fā)包人的要求進(jìn)行施工。
3、承包人必須保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、水、暖、電、管線等。
第三條關(guān)于工期。
1、期限天，開工日期年____月____日，竣工日期______年____月____日。
2、如相互造成施工延續(xù)，賠償對方%違約金。
第四條關(guān)于材料要求。
1、雙方商定后施工。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
自合同簽訂后生效。
施工完畢后自動失效。
承包方：_______。
日期：______年____月____日
發(fā)包方：_______。
日期：______年____月____日
住宅裝飾裝修管理協(xié)議篇八
甲方：（物業(yè)管理單位）。
乙方：（裝修企業(yè)）。
丙方：（裝修人，即業(yè)主或物業(yè)使用人）。
合法擁有小區(qū)幢單元室房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。
為了加強(qiáng)住宅小區(qū)的物業(yè)管理，確保物業(yè)使用規(guī)范、安全、合理，房屋的外觀和結(jié)構(gòu)不受損壞，全面維護(hù)業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，根據(jù)國家和杭州市有關(guān)規(guī)定，特簽定本協(xié)議。甲乙丙三方在裝修過程中嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定。
一、裝飾裝修施工前應(yīng)辦理的手續(xù)：凡需進(jìn)行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請，不涉及結(jié)構(gòu)改動的住宅裝修，到物業(yè)管理單位登記備案即可；涉及結(jié)構(gòu)改動的住宅裝修，應(yīng)報當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門審批，領(lǐng)取裝修許可證后方可開工。
1、進(jìn)入小區(qū)施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質(zhì)證書，從業(yè)人員應(yīng)具有上崗證書或相關(guān)技術(shù)證書。
2、裝修人和裝修企業(yè)進(jìn)場施工前需簽訂杭州市統(tǒng)一的裝修合同，并到物管單位登記備案。
3、裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應(yīng)辦理出入證。
4、施工人員留宿的，應(yīng)經(jīng)裝修人同意，并到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證，再到物管單位辦理登記。
二、裝飾裝修施工的期限和時間：裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時間為準(zhǔn)。因其它原因?qū)е卵b修工程不能按時完工而延期的，裝修人或裝修企業(yè)應(yīng)到物業(yè)管理單位登記，延長施工時間。
禁止夜間時至次日時進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動。
三、廢棄物的清運(yùn)與處置：裝修垃圾不得在小區(qū)內(nèi)隨意堆放，裝修企業(yè)應(yīng)每日清理垃圾，袋裝扎口后堆放于指定地點。裝修人和裝修企業(yè)必須維護(hù)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和場地的完好、整潔，不得向公共區(qū)域隨意拋物，踐踏綠地，嚴(yán)禁隨地大小便。裝修工程完畢后，裝修施工單位應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，經(jīng)裝修人驗收認(rèn)可后，到物業(yè)管理單位辦理離場手續(xù)。
四、住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求：住宅裝修不得改變房屋外觀形象（外門窗及玻璃、外墻材料、陽臺等細(xì)部做法、空調(diào)室外機(jī)安裝位置）；所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護(hù)小區(qū)統(tǒng)一風(fēng)格，不得有任何損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的行為。業(yè)主安裝空調(diào)室外機(jī)僅限于室外指定的位置，并須將冷凝水管接入各層對應(yīng)的下水口。
住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協(xié)議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關(guān)規(guī)定。
五、禁止行為和注意事項：除杭州市政府第141號令《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和國家建設(shè)部110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外，嚴(yán)禁封死地漏檢查孔，嚴(yán)禁施工人員在園區(qū)內(nèi)游蕩、喧嘩、酗酒、賭博，禁止擅自改變進(jìn)戶總線和公共管線走向。裝修施工人員進(jìn)出園區(qū)，必須佩帶出入證，無證或衣衫不整的人員不得入內(nèi)，施工過程中未經(jīng)批準(zhǔn)不得私自外接電源，施工過程中若需動用明火，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴(yán)禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場所攪拌水泥。搬運(yùn)材料過程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設(shè)備等。
六、管理服務(wù)費(fèi)用：住宅裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)用已包含在物業(yè)管理費(fèi)中，物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費(fèi)用，物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金，施工人員辦理出入證每證工本費(fèi)元，物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強(qiáng)行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。
七、違約責(zé)任：
1、由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財產(chǎn)損失的，由裝修企業(yè)負(fù)責(zé)修復(fù)賠償。
2、對于違反以上協(xié)議的行為，物業(yè)管理單位有權(quán)責(zé)令裝修企業(yè)停工整頓，對于情節(jié)特別嚴(yán)重造成公共部位或公共設(shè)施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失。
3、對經(jīng)勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè)，物管單位應(yīng)當(dāng)及時報告當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門依法處理。
八、糾紛的解決：
住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)過程中發(fā)生糾紛的當(dāng)事人，可以協(xié)商或者調(diào)解解決；也可按下列第種方式處理：
1、提交杭州仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
九、其他需要約定的事項：
注：本協(xié)議一式三份，簽字蓋章后即日生效，裝修人、裝修單位、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
丙方：
住宅裝飾裝修管理協(xié)議篇九
物業(yè)管理方：**物業(yè)管理顧問有限公司（以下簡稱甲方）。
業(yè)主：（以下簡稱乙方）。
房號：【**】幢樓號。
依據(jù)《成都市城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方同意簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》：
1、甲方根據(jù)政府部門關(guān)于裝飾裝修安全管理規(guī)定，制定《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》；
3、裝修期間，乙方應(yīng)配合甲方對裝修隊的管理，使其服從和接受物業(yè)管理公司的管理，嚴(yán)格按照申報的方案進(jìn)行施工。
2、乙方同意并遵守《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》并按規(guī)定中的相關(guān)條款辦理，同時督促裝修公司交納裝修保證金，建渣清運(yùn)費(fèi)、樓道清潔維護(hù)費(fèi)及辦理《裝修施工證》；乙方在辦理完裝修許可手續(xù)，并繳納相關(guān)費(fèi)用后，才能進(jìn)場裝修。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：
裝修押金：裝飾裝修押金由裝修企業(yè)交納。
1）住宅每戶繳納人民幣1000元；
2）商業(yè)用房每間繳納人民幣1000元；
3）竣工后三個月，經(jīng)檢查未發(fā)現(xiàn)公共部位及設(shè)施設(shè)備有損壞、堵塞等現(xiàn)象，無息退還裝飾裝修押金。
預(yù)交裝修期間的水費(fèi)100元/戶（完工后結(jié)算）；
建渣清運(yùn)費(fèi)：（用于修建渣池，并根據(jù)城市管理要求，對建筑垃圾進(jìn)行統(tǒng)一清運(yùn)。）。
1）住宅按建筑面積每平方米1.5元繳納；
2）商業(yè)用房按建筑面積每平方米2元繳納。
施工證：
1）押金：按每個50元繳納(施工完畢憑證退還)；
2）工本費(fèi):按每個10元繳納。
出入證：
1）出入證押金：按每個10元繳納（施工完畢憑證退還）；
2）出入證工本費(fèi)：按每個5元繳納。
3、因裝修造成對樓宇、小區(qū)公共設(shè)備、設(shè)施的損壞，乙方愿意承擔(dān)一切損失及費(fèi)用；
5、乙方設(shè)置廣告牌必須到工商、城管等相關(guān)部門辦理手續(xù)，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)并按有關(guān)規(guī)定設(shè)置。
甲方簽章：
乙方簽章：
甲方代表簽章：
乙方代表簽章：
簽約時間：年月日。
住宅裝飾裝修管理協(xié)議篇十
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的`規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況。
1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)依法核準(zhǔn)登記的企業(yè)或個體工商戶。
2、裝飾施工地點：_______縣(市、區(qū))______路(小區(qū))____幢____號(單元)____室。
3、住房結(jié)構(gòu)：_____室______廳______結(jié)構(gòu)，建筑面積______平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容：詳見《工程施工報價單》(附件一)和圖紙。
5、承包采用下列第______種方式：
(1)乙方包工、包全部材料(見附件三);。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附件二、三);。
(3)乙方包清工。
6、本工程由__________設(shè)計。
7、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。
二、工程價款及結(jié)算方式。
1、總價款：(大寫)_______元(其中：人工費(fèi)_____元，材料費(fèi)______元，設(shè)計費(fèi)______元，管理費(fèi)_____%，計_____元，稅金_____%，計______元)。如雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。
2、付款方式。
(1)合同簽訂后_____天內(nèi)，甲方支付總價款的____%計_____元;。
(2)木工進(jìn)場當(dāng)天，甲方支付總價款的_____%計_____元;。
(3)油漆進(jìn)場當(dāng)天，甲方支付總價款的_____%計______元;。
(4)尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)一次付清。
三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)。
(一)甲方工作。
1、甲方在開工前，應(yīng)向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位登記;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取《住宅裝修許可單》。
2、甲方應(yīng)在開工前，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設(shè)備，并說明使用注意事項。
3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。
4、指派_______為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。
(二)乙方工作。
1、對甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
2、指派______為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。
3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
4、因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和賠償責(zé)任。
6、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應(yīng)。
1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設(shè)備表》(附件二)。
本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經(jīng)書面認(rèn)可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報價單》。
乙方提供的材料，均應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、安全生產(chǎn)和防火要求。
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發(fā)生。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償;屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。
六、施工內(nèi)容和工期的變更。
在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。
七、材料供應(yīng)。
2、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。
八、工期延誤。
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
(1)工程量變化或設(shè)計變更;。
(2)不可抗力;。
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。
4、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
雙方約定本工程質(zhì)量按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質(zhì)量予以鑒定，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
十、工程驗收和保修。
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：_________，乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單。
2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移手續(xù)。
3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為5年。驗收合格簽字后，填寫工程保修。
十一、其它約定事項。
1、______________________________________。
2、______________________________________。
3、______________________________________。
十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方：
乙方：
日期：
住宅裝飾裝修管理協(xié)議篇十一
為了維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益，共同營造一個安全、優(yōu)雅、溫馨的居住生活環(huán)境，根據(jù)國家法律的有關(guān)規(guī)定和小區(qū)業(yè)主公約以及《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，業(yè)主還應(yīng)該遵守以下規(guī)定：
1.業(yè)主裝修前必須辦理裝修申請表，填寫《裝修申請表》并提供裝修施工圖及私家花園綠化布置圖(如業(yè)主需要改動目前綠化發(fā)布)交物業(yè)服務(wù)中心審查。
2.業(yè)主在提交申請表后還需要填寫《裝修承諾書》《物業(yè)二次裝修審批表》和《安全消防責(zé)任書》。
得到物業(yè)部門審核通過后，委托裝飾裝修單位施工的，需提供該企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件、施工人員身份證復(fù)印件2份；方可獲取《施工許可證》和《裝修出入證》并入場施工。
3.裝修工程實施的一般期限為三個月。如確需要延期，須到物業(yè)管理處辦理延期申請手續(xù)。允許施工時間：秋夏：上午8：00—12：00，下午14：30—18：00;春冬：上午8：00—12：00，下午14：00—18：00(無噪音除外)。
4.裝修時不得損壞房屋承重結(jié)構(gòu)和房屋外貿(mào)。墻面四周及房頂不允許破墻、破頂開窗。
5.別墅房頂天漏不得擅自改變材質(zhì)和形狀。
6.業(yè)主不得占有、改變小區(qū)的公共綠地和公共活動場所。
7.晾臺、天臺不允許搭建和改變其功能。
8.車庫為停車專用，不得在車庫內(nèi)搭建、堆物，改變停車庫使用功能。
9.業(yè)主應(yīng)自覺做好自有車庫清理及整潔工作。
10.車庫如有損壞應(yīng)及時自行修理，或未果管理處修理，修理時應(yīng)使用相同的顏色和材質(zhì)。
11.車庫地面為水泥地面，不得在原有基礎(chǔ)上改變地面材質(zhì)，鋪地磚、刷涂料等。
12.空調(diào)室外機(jī)組、外置管線須安放在指定位置，管線應(yīng)垂直、水平，經(jīng)保證后用pvc外殼蓋住位置，如有變動應(yīng)事先與物業(yè)服務(wù)中心協(xié)商。
13.綠化的種植和假山的搭建以不影響小區(qū)美觀和相鄰建筑的采光為原則。
14.綠化庭院不得擅自改動下水管道和各種埋設(shè)管線。
15.外墻構(gòu)筑物不得破壞房屋原有的立面效果。
16.裝修施工垃圾應(yīng)袋裝化集中于私家花園內(nèi)，嚴(yán)禁向外堆放。在辦理垃圾清運(yùn)手續(xù)的業(yè)主可以通知管理處統(tǒng)一清運(yùn)。
17.信箱、垃圾箱及四周栽種的綠籬不得拆除和擴(kuò)大，不允許安裝自動移門。
18.智能水表不得擅自移位。
19.裝修過程現(xiàn)場須遵守《施工裝修現(xiàn)場管理規(guī)定》。
20.裝修公司在裝修結(jié)束前必須填寫提交竣工圖及其他隱蔽資料一并送至管理處審批，待審批結(jié)束后方能辦理退場手續(xù)，無以上資料者則難以保證今后維修，裝修施工圖應(yīng)包括平面圖及管線走向系統(tǒng)圖等。
物業(yè)管理有限公司。
住宅裝飾裝修管理協(xié)議篇十二
第一章總則。
第一條為加強(qiáng)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程質(zhì)量和安全，維護(hù)公共安全和公眾利益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，制定本辦法。
本辦法所稱住宅室內(nèi)裝飾裝修，是指住宅竣工驗收合格后，業(yè)主或者住宅使用人(以下簡稱裝修人)對住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的建筑活動。
第三條住宅室內(nèi)裝飾裝修應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量和安全，符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作。
第二章一般規(guī)定。
(二)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間;。
(三)擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;。
(四)損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果;。
(五)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
本辦法所稱建筑主體，是指建筑實體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎(chǔ)等。
本辦法所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
(一)搭建建筑物、構(gòu)筑物;。
(二)改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗;。
(三)拆改供暖管道和設(shè)施;。
(四)拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。
本條所列第(一)項、第(二)項行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn);第(三)項行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn);第(四)項行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)。
第七條住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案。
第八條改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，并做閉水試驗。
第九條裝修人經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，或者裝修活動涉及本辦法第六條、第七條、第八條內(nèi)容的，必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)承擔(dān)。
第十條裝飾裝修企業(yè)必須按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料，確保裝飾裝修工程質(zhì)量。
第十一條裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。
第十二條裝修人和裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，不得侵占公共空間，不得損害公共部位和設(shè)施。
第三章開工申報與監(jiān)督。
第十三條裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)(以下簡稱物業(yè)管理單位)申報登記。
第十四條申報登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)房屋所有權(quán)證(或者證明其合法權(quán)益的有效憑證);。
(二)申請人身份證件;。
(六)委托裝飾裝修企業(yè)施工的，需提供該企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書的復(fù)印件。
非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。
第十五條物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)將住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知裝修人和裝修人委托的裝飾裝修企業(yè)。
第十六條裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業(yè)，應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。
(一)裝飾裝修工程的實施內(nèi)容;。
(三)允許施工的時間;。
(四)廢棄物的清運(yùn)與處置;。
(五)住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求;。
(六)禁止行為和注意事項;。
(七)管理服務(wù)費(fèi)用;。
(八)違約責(zé)任;。
(九)其他需要約定的事項。
第十七條物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議實施管理，發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有本辦法第五條行為的，或者未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)實施本辦法第六條所列行為的，或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)立即制止;已造成事實后果或者拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時報告有關(guān)部門依法處理。對裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的，追究違約責(zé)任。
第十八條有關(guān)部門接到物業(yè)管理單位關(guān)于裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有違反本辦法行為的報告后，應(yīng)當(dāng)及時到現(xiàn)場檢查核實，依法處理。
第十九條禁止物業(yè)管理單位向裝修人指派裝飾裝修企業(yè)或者強(qiáng)行推銷裝飾裝修材料。
第二十條裝修人不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查。
第二十一條任何單位和個人對住宅室內(nèi)裝飾裝修中出現(xiàn)的影響公眾利益的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷以及其他影響周圍住戶正常生活的行為，都有權(quán)檢舉、控告、投訴。
第四章委托與承接。
第二十二條承接住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的裝飾裝修企業(yè)，必須經(jīng)建設(shè)行政主管部門資質(zhì)審查，取得相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。
第二十三條裝修人委托企業(yè)承接其裝飾裝修工程的，應(yīng)當(dāng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)等級的裝飾裝修企業(yè)。
第二十四條裝修人與裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
裝修合同。
應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：
(一)委托人和被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯(lián)系電話;。
(三)裝飾裝修工程的開工、竣工時間;。
(四)裝飾裝修工程保修的內(nèi)容、期限;。
(五)裝飾裝修工程價格，計價和支付方式、時間;。
(六)合同變更和解除的條件;。
(七)違約責(zé)任及解決糾紛的途徑;。
(八)合同的生效時間;。
(九)雙方認(rèn)為需要明確的其他條款。
第二十五條住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以依法申請仲裁或者向人民法院起訴。
第五章室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。
第二十六條裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。
第二十七條住宅室內(nèi)裝飾裝修過程中所形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運(yùn)。嚴(yán)禁違反規(guī)定將各種固體、可燃液體等廢物堆放于住宅垃圾道、樓道或者其他地方。
第二十八條住宅室內(nèi)裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。
第二十九條裝修人委托企業(yè)對住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。裝修人可以委托有資格的檢測單位對空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測。檢測不合格的，裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)返工，并由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)損失。
第六章竣工驗收與保修。
第三十條住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后，裝修人應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)計合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。驗收合格后，裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。
物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議進(jìn)行現(xiàn)場檢查，對違反法律、法規(guī)和裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)要求裝修人和裝飾裝修企業(yè)糾正，并將檢查記錄存檔。
第三十一條住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后，裝飾裝修企業(yè)負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主提交。
說明書。
保修單和環(huán)保說明書。
第三十二條在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第七章法律責(zé)任。
第三十三條因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;屬于裝飾裝修企業(yè)責(zé)任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。
裝修人擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施造成損失的，由裝修人負(fù)責(zé)賠償。
第三十四條裝修人因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動侵占公共空間，對公共部位和設(shè)施造成損害的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十五條裝修人未申報登記進(jìn)行住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，處5百元以上1千元以下的罰款。
第三十六條裝修人違反本辦法規(guī)定，將住宅室內(nèi)裝飾裝修工程委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級企業(yè)的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，處5百元以上1千元以下的罰款。
第三十七條裝飾裝修企業(yè)自行采購或者向裝修人推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三十八條住宅室內(nèi)裝飾裝修活動有下列行為之一的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，并處罰款：
(三)擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款;。
(四)未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，擅自超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上1萬元以下的罰款。
第三十九條未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動中搭建建筑物、構(gòu)筑物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開門、窗的，由城市規(guī)劃行政主管部門按照《城市規(guī)劃法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定處罰。
第四十條裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的，由建設(shè)行政主管部門按照有關(guān)規(guī)定處罰。
第四十一條裝飾裝修企業(yè)違反國家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定和安全生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程，不按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，擅自動用明火作業(yè)和進(jìn)行焊接作業(yè)的，或者對建筑安全事故隱患不采取措施予以消除的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并處1千元以上1萬元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，并處1萬元以上3萬元以下的罰款;造成重大安全事故的，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。
第四十二條物業(yè)管理單位發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有違反本辦法規(guī)定的行為不及時向有關(guān)部門報告的，由房地產(chǎn)行政主管部門給予警告，可處裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議約定的裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)2至3倍的罰款。
第四十三條有關(guān)部門的工作人員接到物業(yè)管理單位對裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違法行為的報告后，未及時處理，玩忽職守的，依法給予行政處分。
第八章附則。
第四十四條工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下，可以不申請辦理施工許可證的非住宅裝飾裝修活動參照本辦法執(zhí)行。
第四十五條住宅竣工驗收合格前的裝飾裝修工程管理，按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行。
第四十六條省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可以依據(jù)本辦法，制定實施細(xì)則。
第四十七條本辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。
第四十八條本辦法自20xx年5月1日起施行。
一、頂面一般要用淺色：淺色使人感覺輕，深色使人感覺重。通常房間的處理大多是自上而下，由淺到深，如房間的頂棚及墻面采用白色及淺色，墻裙使用白色及淺色，踢腳線使用深色，就會給人一種上輕下重的穩(wěn)定感，相反，上深下淺會給人一種頭重腳輕的壓抑感。
二、根據(jù)房間的朝向選擇顏色：朝東的房間由于最早曬到日光也最早離開而使房間較早變暗，所以使用淺暖色往往是最保險的。朝南的房間日照時間最長，使用冷色常使人感到更舒適，房間的效果也更迷人。朝西的房間由于受到一天中最強(qiáng)烈的落日西照的影響，愛用深冷色，這樣似乎更舒服。朝北的房間由于沒有日光的直接照射，所以你在選色時應(yīng)傾向于用暖色，且色度要淺。
三、根據(jù)房間的用途來選擇顏色：房間的用途往往決定了你所要營造的效果。起居室應(yīng)當(dāng)顯得明亮、放松或溫暖、舒適，而餐廳可以用深暗色。廚房總是適于用淺亮的顏色，但要注意慎用暖色。走廊和門廳只是起通道的作用，因此可大膽用色。而臥室的風(fēng)格則完全由各個不同人的品位所決定。
四、根據(jù)房間的形狀來選擇顏色：顏色能在一定的程度上改變?nèi)藗儗Ψ块g形狀的感覺。例如冷色可使較低的天花板看上去變高了，使狹窄的房間變寬了。在房間遠(yuǎn)端墻上用深色度的顏色，會使那堵墻產(chǎn)生前移的效果。類似的效果可改變?nèi)魏畏块g的外觀。
大家對顏色的不同感覺可能都是僅僅停留在其色彩表現(xiàn)上，比如紅色，藍(lán)色，黃色等等，其實，同樣的顏色，還有兩個東西影響其色彩表現(xiàn)，那就是明度和純度。
大家可能不明白啥叫明度，啥叫純度，用通俗的話講，明度就是色彩亮不亮，比如天藍(lán)色就是藍(lán)色中明度比較高的，海軍藍(lán)色就是藍(lán)色中明度比較低的。那純度是啥呢，通俗的說就是咱們經(jīng)常說的“正”，大家會說這個紅色很正啊，其實就是指這個顏色的紅色的飽和度達(dá)到了很高的值。
在同一個空間中，要選擇明度搭配起來和諧的顏色。比如，同一個房間，如果全部是明黃，明亮的藍(lán)色，會顯得很難受，但是如果選擇給明黃色搭配明度較低的海軍藍(lán)色，整個房間看起來就會更舒服和諧。
另外，從顏色的純度來講，色彩純度要平衡，比如選擇了非常純的紫色，那就要用同樣純度的黃色來搭配，顯得就很平衡，如果選擇了純度較低的橘紅，最好就搭配同樣純度的黃綠色，這樣純度上就不會產(chǎn)生不平衡的感覺。
住宅裝飾裝修管理協(xié)議篇十三
甲方：____________________（物業(yè)管理單位）。
乙方：________________________（裝修企業(yè)）。
丙方：______（裝修人，即業(yè)主或物業(yè)使用人）。
為了加強(qiáng)______住宅小區(qū)的物業(yè)管理，確保物業(yè)使用規(guī)范、安全、合理，房屋的外觀和結(jié)構(gòu)不受損壞，全面維護(hù)業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，根據(jù)國家和杭州市有關(guān)規(guī)定，特簽定本協(xié)議。甲乙丙三方在裝修過程中嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定。
一、裝飾裝修施工前應(yīng)辦理的手續(xù)：凡需進(jìn)行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請，不涉及結(jié)構(gòu)改動的住宅裝修，到物業(yè)管理單位登記備案即可；涉及結(jié)構(gòu)改動的住宅裝修，應(yīng)報當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門審批，領(lǐng)取裝修許可證后方可開工。
1.進(jìn)入小區(qū)施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質(zhì)證書，從業(yè)人員應(yīng)具有上崗證書或相關(guān)技術(shù)證書。
2.裝修人和裝修企業(yè)進(jìn)場施工前需簽訂杭州市統(tǒng)一的裝修合同，并到物管單位登記備案。
3.裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應(yīng)辦理出入證。
4.施工人員留宿的，應(yīng)經(jīng)裝修人同意，并到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證，再到物管單位辦理登記。
二、裝飾裝修施工的期限和時間：裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時間為準(zhǔn)。因其它原因?qū)е卵b修工程不能按時完工而延期的，裝修人或裝修企業(yè)應(yīng)到物業(yè)管理單位登記，延長施工時間。
禁止夜間_____時至次日_____時進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動。
三、廢棄物的清運(yùn)與處置：裝修垃圾不得在小區(qū)內(nèi)隨意堆放，裝修企業(yè)應(yīng)每日清理垃圾，袋裝扎口后堆放于指定地點。裝修人和裝修企業(yè)必須維護(hù)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和場地的完好、整潔，不得向公共區(qū)域隨意拋物，踐踏綠地，嚴(yán)禁隨地大小便。裝修工程完畢后，裝修施工單位應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，經(jīng)裝修人驗收認(rèn)可后，到物業(yè)管理單位辦理離場手續(xù)。
四、住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求：住宅裝修不得改變房屋外觀形象（外門窗及玻璃、外墻材料、陽臺等細(xì)部做法、空調(diào)室外機(jī)安裝位置）；所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護(hù)小區(qū)統(tǒng)一風(fēng)格，不得有任何損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的行為。業(yè)主安裝空調(diào)室外機(jī)僅限于室外指定的位置，并須將冷凝水管接入各層對應(yīng)的下水口。
住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協(xié)議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關(guān)規(guī)定。
五、禁止行為和注意事項：除杭州市政府第?141?號令《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和國家建設(shè)部?110?號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外，嚴(yán)禁封死地漏檢查孔，嚴(yán)禁施工人員在園區(qū)內(nèi)游蕩、喧嘩、酗酒、賭博，禁止擅自改變進(jìn)戶總線和公共管線走向。裝修施工人員進(jìn)出園區(qū)，必須佩帶出入證，無證或衣衫不整的人員不得入內(nèi)，施工過程中未經(jīng)批準(zhǔn)不得私自外接電源，施工過程中若需動用明火，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴(yán)禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場所攪拌水泥。搬運(yùn)材料過程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設(shè)備等。
六、管理服務(wù)費(fèi)用：住宅裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)用已包含在物業(yè)管理費(fèi)中，物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費(fèi)用，物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金，施工人員辦理出入證每證工本費(fèi)?元，物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強(qiáng)行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。
七、違約責(zé)任。
1.由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財產(chǎn)損失的，由裝修企業(yè)負(fù)責(zé)修復(fù)賠償。
2.對于違反以上協(xié)議的行為，物業(yè)管理單位有權(quán)責(zé)令裝修企業(yè)停工整頓，對于情節(jié)特別嚴(yán)重造成公共部位或公共設(shè)施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失。
3.對經(jīng)勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè)，物管單位應(yīng)當(dāng)及時報告當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門依法處理。
八、糾紛的解決。
住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)過程中發(fā)生糾紛的當(dāng)事人，可以協(xié)商或者調(diào)解解決；也可按下列第?種方式處理：
1.提交杭州仲裁委員會仲裁；
2.依法向人民法院起訴。
九、其他需要約定的事項。
注：本協(xié)議一式三份，簽字?（?蓋章1，后即日生效，裝修人、裝修單位、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份）。
住宅裝飾裝修管理協(xié)議篇十四
丙方(裝修單位)：
為了維護(hù)廣大業(yè)主的利益，保障樓宇結(jié)構(gòu)安全，管線、設(shè)備正常的使用以及本區(qū)外觀的統(tǒng)一，并使裝修工程順利進(jìn)行，甲、乙、丙三方特簽訂以下條款，共同遵守：
1、甲方權(quán)利與義務(wù)。
1）審核乙方委托裝修施工單位的資格（如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等）及其申報的時候設(shè)計圖紙及有關(guān)的申報手續(xù)，對不符合物業(yè)服務(wù)中心裝修管理要求的設(shè)計提出修改意見，直至達(dá)到裝修管理之要求。
2）按《裝修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一覽表》收取業(yè)主/裝修施工單位的裝修押金、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用，辦理裝修施工人員出入證，通知業(yè)主開始裝修。
3）甲方有義務(wù)向乙、丙兩方解釋并宣傳《裝修指南》中的規(guī)定。
4）嚴(yán)格要求乙、丙雙方按審批的圖紙施工，甲方將不定期查驗乙、丙雙方的裝修工程。
5）當(dāng)乙、丙雙方未按審批的圖紙施工或有違規(guī)現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照政府相關(guān)管理條例對乙、丙雙方進(jìn)行處置。
6）乙、丙雙方施工完畢由甲方按裝修審批圖紙及政府有關(guān)部門的批復(fù)（如有需要）進(jìn)行竣工檢查，簽發(fā)裝修竣工證明書。
2、乙、丙雙方權(quán)利與義務(wù)。
1）乙丙雙方應(yīng)提前3個工作日向甲方提出書面裝修申請，需由政府主管部門審批的裝修項目須同時向甲方交驗市政府規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門的審批意見，并辦理裝修審批手續(xù)，裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。
2）乙、丙雙方應(yīng)如實向甲方申報進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的裝修施工人員相關(guān)資料，并辦理《出入證》等手續(xù)。
3）配合甲方向裝修施工人員進(jìn)行文明施工及消防、治安管理的宣傳，并保證嚴(yán)格按圖紙施工。
4）如乙、丙雙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請，并辦理一切審批手續(xù)，否則，甲方有權(quán)按政府相關(guān)管理條例進(jìn)行處置。
5）如因乙、丙雙方的裝修而使公共設(shè)施、公共地方及其它業(yè)主的利益受損或影響其它業(yè)主的正常生活，其責(zé)任由乙、丙雙方負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)修復(fù)及承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。
6）乙、丙雙方在施工中應(yīng)遵紀(jì)守法，不得危害他人利益，應(yīng)做好安全防護(hù)措施，并應(yīng)配備相應(yīng)的消防器材，裝修施工人員出入應(yīng)配帶出入證，不得穿拖鞋進(jìn)入，禁止在室內(nèi)吸煙、用明火及電爐做飯，如發(fā)生意外，后果由乙、丙雙方負(fù)責(zé)。
7）乙、丙雙方裝修工程竣工后，應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行竣工檢查（經(jīng)政府有關(guān)部門審批的裝修需同時向甲方提交政府有關(guān)部門的驗收合格證明），檢查合格后，方可辦理結(jié)算手續(xù)。
1、乙、丙方應(yīng)提前向甲方提出申請，并辦理裝修審批手續(xù)，裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。（商業(yè)用房還須經(jīng)消防部門審批同意后方可進(jìn)行）。
2、乙方申報裝修手續(xù)時應(yīng)提供裝修施工設(shè)計圖、業(yè)主身份證及要求丙方提供營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。
3、乙方、丙方應(yīng)如實向甲方申報進(jìn)入小區(qū)的裝修施工人員資料并辦理出入手續(xù)。
4、甲方審核乙、丙方申報的裝修設(shè)計圖紙或其它的技術(shù)圖紙，對不符合要求的提出修正意見，直至達(dá)到管理之要求。
5、乙、丙方按規(guī)定繳交裝修保證金、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。
6、如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請，并重新辦理審批手續(xù)。
1、裝修施工期限：最長不超過90天。
3、節(jié)假日不得進(jìn)行有噪聲或空氣污染的施工活動，如在非工作時間內(nèi)施工，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)責(zé)令停工。
4、本區(qū)正式入伙之日起六個月內(nèi)，周六、周日可按正常施工。之后，為不影響業(yè)戶的正常休息，節(jié)假日不得施工。
5、裝修垃圾清運(yùn)時間：周一至周四18：00以后。
禁止擅自更改水、電及弱電系統(tǒng)的進(jìn)戶管線。不得私自拆移下列設(shè)施設(shè)備（如需改動請與相關(guān)專營單位聯(lián)系）：
1、寬頻網(wǎng)絡(luò)，電視線路插座、按鈕以及相關(guān)線路。
2、分戶主電源箱。
3、智能化室內(nèi)分配箱及智能化分戶機(jī)。
4、其他規(guī)范、法規(guī)所禁止的行為。
1、不得改變房屋外觀（包括外墻、外門窗、陽臺門窗、陽臺、露臺之墻面、花架等）。
2、不得在陽臺、露臺、天面私自搭建擋雨蓬或其它違章建（構(gòu)）筑物。
3、不得改變以上位置的使用功能。
4、陽臺不得封裝，經(jīng)允許可以封裝的，必須按物業(yè)服務(wù)中心要求的材質(zhì)、顏色、規(guī)格予以封裝，不得擅自封裝。
5、不得拆改進(jìn)戶門及改動進(jìn)戶門樣式、尺寸。
6、樓宇內(nèi)公共走廊、樓梯等公共場地，均有足夠照明設(shè)備，為保持美觀，請勿加裝任何燈飾和飾物。
7、商鋪安裝廣告、招牌需事先申請，并按統(tǒng)一要求制作。
1、嚴(yán)禁損壞梁、柱、板、承重墻及外墻等。
2、樓板不得鋪設(shè)重質(zhì)裝修材料，如確有需要，鋪設(shè)材料厚度不超過1㎝，且面積不得超過1㎡。
3、重新砌墻不能用紅磚等重質(zhì)材料，如確需使用，累計數(shù)量不得超過200塊。
1、改動冷熱供水管需經(jīng)試壓檢驗，確保無滲漏。
2、須不得破壞洗手間、廚房及天面的防水層，若業(yè)主裝修確需改動請重新做防水處理，且經(jīng)48小時以上防水檢驗，水位不低于10㎝。
3、不得封閉排水管檢查孔，不得將污水管接入雨水管。
1、搬運(yùn)垃圾走樓梯通道，禁止空中拋物的行為。
2、垃圾袋裝，不得拖行，不得散落、堆放在樓梯、通道、綠化帶等公共區(qū)域。
3、垃圾必須按要求堆放在指定地點。
1、物業(yè)服務(wù)中心工作人員有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場巡查，施工人員應(yīng)予以配合。
2、動火前應(yīng)向物業(yè)服務(wù)中心申請，獲得批準(zhǔn)后，應(yīng)在施工過程中采取相應(yīng)的防護(hù)措施。
3、施工現(xiàn)場做好安全措施，禁止使用電爐或明火。
4、施工現(xiàn)場應(yīng)至少配備兩個4公斤干粉滅火器。
5、施工現(xiàn)場不得留宿。
1、所有裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)內(nèi)應(yīng)將出入證佩戴于胸前。
2、施工人員不得在小區(qū)內(nèi)串房、拉生意，如非為裝修必須，不得在公共場所逗留、閑逛，進(jìn)行與裝修無關(guān)的事宜。
3、不佩戴出入證者，經(jīng)查實為無證者，將被請出小區(qū)。
4、施工人員不得在房內(nèi)留宿，施工時間之外不得在小區(qū)逗留。
5、裝修期間施工人員進(jìn)出及物品搬運(yùn)一律走規(guī)定線路，超寬、超長、超重的材料搬運(yùn)過程中，如造成墻面、地面等處損壞需賠償或修補(bǔ)復(fù)原。
6、嚴(yán)禁私自動用或損壞公共設(shè)施。
2、裝修管理費(fèi)：按建筑面積每平方米10元收?。?BR> 3、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：按建筑面積每平方米20元收??；
4、裝修人員出入證辦理費(fèi)：按每證10元收取，裝修完畢后憑證退領(lǐng)。
1、裝修期為頒發(fā)裝修許可證所列期限，如因特殊情況需延期裝修的，須提前到物業(yè)服務(wù)中心辦理延期裝修手續(xù)，裝修期延期3個月的，而繳納延期裝修管理服務(wù)相關(guān)費(fèi)用。
2、裝修竣工后須到物業(yè)服務(wù)中心申請裝修退場驗收。
3、動火作業(yè)請到物業(yè)服務(wù)中心申請，請帶上動火工人有效證件（身份證復(fù)印件、電焊工上崗證）。
1、如有違反裝修管理規(guī)定相關(guān)條款的，乙、丙雙方應(yīng)接受按《中華人民共和國住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中之相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。
2、在施工期間應(yīng)遵紀(jì)守法，不得危害他人之利益，做好安全防護(hù)措施，因裝修造成損害之后果由乙、丙雙方負(fù)責(zé)。
3、對違章裝修不聽勸阻者，物業(yè)服務(wù)中心可采取停水、停電等措施，限期整改；限期內(nèi)仍不整改的或整改不到位的，物業(yè)服務(wù)中心可對裝修單位處以200～1000元的罰款，直至整改完畢為止。
本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：___有限公司乙方：____丙方：___。
代表簽章：代表簽章：代表簽章：
住宅裝飾裝修管理協(xié)議篇十五
簽約時間：____________________。
簽約地點：____________________。
為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、建設(shè)部令第110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、杭州市人民政府令第141號《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況。
1.甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。
2.裝飾施工地點：_____區(qū)_____路（小區(qū)）_____幢_____號（單元）_____室。
3.住房結(jié)構(gòu)：_____室_____廳_____結(jié)構(gòu)，建筑面積_____平方米。
4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》。
5.承包方式：（包工包料，包清工，部分承包）。
6.本工程由_____設(shè)計。
7.工期：工程期限_____天，從_____年_____月_____日開工，至_____年_____月_____日竣工。
二、工程價款及結(jié)算方式。
1.總價款：_____（大寫）元（其中：設(shè)計費(fèi)__元，管理費(fèi)（_____%）元，稅金（_____%）元。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程款按實另計。
2.合同簽訂后，甲方支付總價款的_____%，計_____元。年月日前，甲方支付總價款的_____%，計_____元；年月日前，甲方支付總價款的_____%，計_____元；年月日前，甲方支付總價款的_____%，計_____元；尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)一次付清。
三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)。
甲方工作。
1.甲方開工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案；確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。
2.甲方應(yīng)在開工前_____天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。
3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。
4.指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。
乙方工作。
1.甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
2.指派為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。
3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
4.與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。
5.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應(yīng)甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認(rèn)可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、安全生產(chǎn)：甲方提供的施工圖紙或做法說明以及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運(yùn)。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償；屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工作及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。
六、施工內(nèi)容和工期的變更：在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四），方能進(jìn)行該項目的施工，由此造成費(fèi)用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
七、工程質(zhì)量及竣工驗收的辦法。
1.本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2.裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
5.乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》），甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予書面承認(rèn)。
6.工期竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗收。
八、違約責(zé)任。
1.本合同簽訂生效后，甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項條款（包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、預(yù)算及圖紙等），不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價的10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。
2.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方___元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_____%支付違約金。
3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。
4.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
九、工程保修。
1.凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
2.由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修。
3.由于甲方使用不當(dāng)造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。
4.本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。
十、糾紛處理。
住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，當(dāng)事人可按下列第____種方式處理：a.提交杭州仲裁委員會仲裁；b.依法向人民法院起訴。
十一、其它約定事項。
1.乙方在甲方付清首付款后進(jìn)場施工。
2.無。
十二、本合同一式份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方：___________________________。
姓名（簽名）：___________________。
單位名稱（蓋章）：_______________。
地址：___________________________。
法定代表人：_____________________。
郵編：___________________________。
電話：___________________________。
工商營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________。
住宅裝修企業(yè)資質(zhì)證書號碼：_______。
開戶銀行：_______________________。
帳號：___________________________。
稅號：___________________________。
乙方：___________________________。
地址：___________________________。
委托代理人：_____________________。
郵編：___________________________。
電話：___________________________。
___________年________月________日。
簽證意見：_______________________。
簽證員___________________________。
簽證機(jī)關(guān)（章）___________________。
___________年________月________日。
附件一施工內(nèi)容表（略）。
附件二甲方提供的材料、設(shè)備清單（略）。
附件三乙方提供的材料清單（略）。
附件四工程項目變更單（略）。
附件五工程質(zhì)量驗收單（略）。
附件六工程保修單（略）。
附件七施工業(yè)務(wù)通知單（略）。
住宅裝飾裝修管理協(xié)議篇十六
嚴(yán)禁擅自裝修或超出許可范圍施工。住戶欲對住房進(jìn)行裝修，須提前三天向后勤管理辦公室住房部提出申請，如實填寫裝修項目、內(nèi)容，經(jīng)住宅管理部門審查批準(zhǔn)后簽發(fā)《裝修許可證》。住戶、施工隊持《裝修許可證》到院綜合治理辦公室蓋章并辦理相關(guān)手續(xù)。
(二)有關(guān)費(fèi)用。
1、住戶交納裝修保證金1000元。裝修結(jié)束后，經(jīng)后勤管理辦公室住房部驗收后，如無違規(guī)行為，予以退還。保證金不計利息。
2、施工隊交納費(fèi)用。裝修管理費(fèi)：一居室50元，二居室80元，三居室100元。
(三)學(xué)校周轉(zhuǎn)住房裝修工作由后勤管理辦公室住房部負(fù)責(zé)，并按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，二次入住的周轉(zhuǎn)房只做維修，不再裝修。確需重新裝修的，入住人提出申請，后勤管理辦公室住房部委托修繕部門負(fù)責(zé)實施。分配到周轉(zhuǎn)房的住戶不得自行裝修住房，不得拆改原房結(jié)構(gòu)和設(shè)施。
二、裝修項目及部位的規(guī)定。
(一)裝修項目規(guī)定。
1、房屋裝修要保證消防、供暖、供水、供電、防水等建筑功能不受損害。
2、不能改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施，不得改變房屋及配套設(shè)施的使用功能。
5、允許對地面、內(nèi)墻、天棚進(jìn)行表面裝修。地面不得鑿除原水泥、沙漿層；外墻、樓梯間墻、分戶墻的抹灰層嚴(yán)禁鑿除；安裝木地板龍骨不得在地面打眼。
拆卸的，嚴(yán)禁包裝天然氣管道及設(shè)備，住戶欲對天燃?xì)夤艿朗┕?，需報天燃?xì)夤九鷾?zhǔn)，并由天燃?xì)夤矩?fù)責(zé)實施。
(二)禁止拆改項目。
1、承重墻、抗震墻、檻墻、圍護(hù)墻。
2、上下水、暖氣、天然氣管道及設(shè)備、設(shè)施。
(三)允許修改項目。
1、未建到房頂?shù)母魯鄩?非磚結(jié)構(gòu)),如4、5、6號樓北房與過道隔斷墻、廚房門廳隔斷墻。
2、廚房門廳隔斷墻可拆改，但不能拆除，應(yīng)保證廚房門廳分室、不連通。
3、允許住戶自行更換窗戶(包括6號樓封陽臺鋼窗)。
三、對房屋裝修施工單位及施工人員的管理。
(一)凡承接住宅區(qū)房屋裝修工程的單位，應(yīng)當(dāng)持有行業(yè)主管部門頒發(fā)并加蓋工商局公章的《建筑企業(yè)資質(zhì)證書》、企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》副本及法人身份證復(fù)印件；個體裝修從業(yè)人員，應(yīng)持有“四證”(務(wù)工證、身份證、暫住證及個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書),在住宅管理部門備案。
照價賠償。
四、裝修施工現(xiàn)場管理。
(一)裝修施工時間應(yīng)嚴(yán)格遵守院綜合治理辦公室的規(guī)定。
(二)施工方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障居民人身、財產(chǎn)安全。凡在規(guī)定施工之外發(fā)出施工噪音的，均視為擾民行為。經(jīng)警告無效后，責(zé)令停工，并暫時沒收施工工具，直至施工方采取必要防護(hù)措施為止。
(三)房屋裝修產(chǎn)生的垃圾、渣土裝袋后放在指定位置，嚴(yán)禁從樓上向樓下拋灑，嚴(yán)禁向垃圾道、下水道中拋投。施工人員應(yīng)每天打掃樓道、樓外環(huán)境，保持衛(wèi)生、整潔，發(fā)生建筑材料、垃圾遺灑，應(yīng)立即清掃。
(四)裝修施工不得在戶外接電、拉線；不得在樓內(nèi)、外公共部位和灰(泥),存放材料。
(五)因施工造成鄰里矛盾，由裝修戶、施工單位與相關(guān)人員協(xié)調(diào)解決，必要時裝修管理人員可以出面協(xié)助解決。
(六)裝修管理人員對施工現(xiàn)場進(jìn)行日常巡查，對違規(guī)施工者依據(jù)《違規(guī)裝修處理辦法》可以作出：責(zé)令停工，責(zé)令恢復(fù)原狀、扣留或沒收工具、停水、停電、賠償經(jīng)濟(jì)損失，收取違約金等處理決定。
五、房屋裝修工程糾紛的處理。
(一)因裝修施工造成異產(chǎn)毗連房屋損壞或其它損失的，由責(zé)任人承擔(dān)全部責(zé)任(異產(chǎn)毗連房屋是指結(jié)構(gòu)相連或具有共用設(shè)備而為不同所有人所具有的房屋)。
(二)房屋裝修是由房屋所有人或使用人自行委托施工單位或個體裝修從業(yè)者從事的施工活動，并依據(jù)合同進(jìn)行施工。發(fā)生質(zhì)量、價格等糾紛時，房屋所有人或使用人可以向當(dāng)?shù)亟ㄖ鞴懿块T或其指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
六、裝修驗收。
房屋所有人或使用人在房屋裝修完畢后，向住宅管理部門提出驗收申請，管理人員應(yīng)結(jié)合日常巡查記錄，對裝修房屋進(jìn)行總體驗收。驗收合格者，退還施工保證金和裝修保證金。對違規(guī)裝修者在接受處理后，再行辦理退款。
為保證住宅區(qū)房屋結(jié)構(gòu)的安全和房屋設(shè)備正常使用，維護(hù)廣大住戶的整體利益不受侵害，根據(jù)以上規(guī)定的內(nèi)容和要求，對違紀(jì)進(jìn)行處理。
(一)對裝修巡查中初次發(fā)現(xiàn)，還未造成實質(zhì)性破壞的違規(guī)行為，由管理人員出面制止，責(zé)任人及時改正后，不再追究其責(zé)任。
(二)未辦手續(xù)擅自裝修或經(jīng)制止仍未糾正并已造成房屋設(shè)施損壞的違規(guī)裝修行為，責(zé)令其停工，聽候處理，處理后經(jīng)允許方可恢復(fù)施工。對拒不停工者，可采取停電、扣留施工工具等措施。
(三)對違規(guī)者的處理。
1、擅自裝修者，應(yīng)補(bǔ)辦裝修手續(xù)，并交納裝修違約金50—100元；擅自增加裝修項目、超批準(zhǔn)范圍裝修，所造成的一切后果由房屋所有人負(fù)責(zé)。
2、有下列情況之一者，必須責(zé)令其恢復(fù)原狀，并交納裝修違約金200—5000元，作為恢復(fù)房屋結(jié)構(gòu)原狀經(jīng)費(fèi)。
(1)拆改有承重作用的部位(如承重墻、檻墻、抗震墻、圍護(hù)墻等);。
(2)違規(guī)剔槽、打眼；
(3)地面鋪石材料厚于1.2cm;。
(4)未經(jīng)許可拆改管線及終端設(shè)備；
(5)嚴(yán)重違反《裝修管理規(guī)定》有關(guān)條款進(jìn)行裝修施工，致使房屋受損。
3、對無法恢復(fù)原狀且對房屋結(jié)構(gòu)安全造成影響的部位，需經(jīng)房屋安全鑒定部門確定其損壞程度。申請鑒定由住宅管理部門負(fù)責(zé)，鑒定費(fèi)用和賠償費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。
4、對損壞公共部位和共用設(shè)備、設(shè)施的責(zé)任人，應(yīng)照價賠償。對私自戶外接電者，賠償電費(fèi)100元。
5、對破壞環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序的行為，視情節(jié)輕重，責(zé)令其交納恢復(fù)費(fèi)用50—200元。
6、因裝修造成自用部位(如下水道墻塞)和設(shè)備損壞，由住戶、施工方自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
7、因裝修造成毗鄰房屋受損，由責(zé)任人承擔(dān)毗鄰房屋受損部位的修復(fù)費(fèi)用。
8、對嚴(yán)重違反住宅區(qū)管理規(guī)定，影響正常管理秩序，經(jīng)管理人員批評教育無效或拒不接受處理的施工人員，由住宅管理部門會同保衛(wèi)部門強(qiáng)令其停工，扣留施工工具，將施工人員逐出住宅區(qū)。
9、以上所收賠償費(fèi)、違約金一并劃入公共維修費(fèi)，補(bǔ)充公共維修經(jīng)費(fèi)不足。
八、自本規(guī)定公布之日起，原院字[]第23號文件《中國青年政治學(xué)院住宅區(qū)房屋裝修管理規(guī)定》同時廢止。
附：住宅裝修施工登記審批表(代裝修許可證)。
442。
住宅裝修施工登記審批表(代裝修許可證)。
裝修戶主(房號)電話施工隊負(fù)責(zé)人電話。
裝修項目施工方式。
一、拆改項目。
1、墻體(隔斷)。
2、門窗。
3、其它。
二、裝飾項目。
1、地面。
2、墻面。
3、頂棚。
4、門窗。
其它。
遵守事項。
1、遵守學(xué)院住宅裝修的規(guī)定，嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的裝修項目施工，嚴(yán)禁擅自變更裝修項目、超批準(zhǔn)范圍裝修。
2、交納裝修房屋有關(guān)費(fèi)用(裝修、施工保證金、裝修管理費(fèi)等)。
3、未取得本表或不按規(guī)定進(jìn)行施工，均屬違章裝修，將按規(guī)定進(jìn)行查處。
4、本表經(jīng)住宅管理部門、院綜合治理辦公室簽字后有效。
戶主意見：施工隊意見：
住宅管理部門意見：
綜合治理辦公室意見：