合同是雙方或多方當事人在法律規(guī)定的條件下達成的，具有法律約束力的協(xié)議。它是維護當事人權益、規(guī)范各方行為的重要文書，用于明確各方的權責義務和互相約束關系。合同的簽訂可以確保交易的公平性和合法性，是商業(yè)活動、經濟往來等領域中不可或缺的基礎性文件。在實際操作中，我們經常會接觸到各種類型的合同，比如購房合同、勞動合同、租賃合同等等。因此，了解合同的基本規(guī)則和要素對我們進行合同管理和合同簽訂至關重要。在合同簽署前，要仔細審查合同的所有條款和細節(jié)，確保自己的權益受到保護。在簽署合同之前，應當認真閱讀合同的每一個條款，并保留自己的權益。
房產代持合同篇一
身份證號：__________。
聯(lián)系地址：__________。
聯(lián)系電話：__________。
乙方(代持方)：__________。
身份證號：__________。
聯(lián)系地址：__________。
聯(lián)系電話：__________。
甲、乙雙方經平等自愿協(xié)商，就甲方委托乙方代持房產事宜達成一致，特訂立本合同。
一、主旨。
甲、乙雙方系母女關系，為實現(xiàn)乙方子女上學需要，甲方委托乙方，由乙方代持甲方名下房產，該代持房產的所有權及相應權利義務均由甲方享有。
二、代持安排。
房產地址：__________。
不動產權證號：__________。
房型與面積：__________。
三、雙方權利義務。
3.1甲方享有代持房產的所有權，以及相關的權利義務，包括：
3.1.1對代持房產占有、使用、出租、收益及處分的權利;。
3.1.2取得與保管代持房產的有關合同、相應證件、發(fā)票、資料、鑰匙等;。
3.1.4在任何時候，甲方均有權要求乙方將代持房產變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關抵押登記等，乙方應予配合，相應費用由甲方負責。
3.1.5除非另有特別約定，代持房產中的裝修、家具、設備設施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據(jù)。
3.2.1乙方以自己的名義顯名登記于不動產權屬登記簿，以實現(xiàn)子女上學的需要。
3.2.2乙方不享有代持房產的所有權，不得對代持房產進行侵占、破壞、轉賣、出租、出借、抵押及贈與。
3.2.3乙方有義務將本協(xié)議所稱代持事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶及債權人、保證債權人等)，保證其利害關系人不得主張代持所有權利。
3.2.4根據(jù)本協(xié)議約定應由甲方承擔的費用，如乙方作為代持房產名義持有人承擔或支出的，乙方有權向甲方追償。
四、費用。
就本協(xié)議項下房產代持事宜，甲方無需向乙方支付報酬。
五、違約責任。
5.1因乙方違約，或因乙方原因導致代持房產被處分或導致甲方無法行使對代持房產的權利，乙方應向甲方承擔違約責任。
5.2違約責任同時包括：__________乙方應向甲方支付________萬元違約金。如導致甲方無法追回代持房產的，應另外按代持房產的當前市場價值對甲方進行賠償。同時如果乙方因違約行為取得收益，該收益應歸甲方所有。
六、爭議解決。
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的`爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任一方均有權將爭議提請甲方所在地人民法院起訴。
七、附則。
7.1本協(xié)議為實際約束雙方權利義務關系的協(xié)議，是雙方的真實意思表示，此后為實際辦理過戶所簽署贈與或其他形式的協(xié)議僅為業(yè)務辦理需要，不生實際效力。
7.2本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。
7.3本協(xié)議經雙方簽署后生效。
簽署時間：______________年________月________日。
甲方(簽字)：__________。
乙方(簽字)：__________。
利害關系人聲明。
本人聲明：本人已知悉并同意位于__________________的房產(包括屋內裝修、電器家具等))系由____________實際出資購買并擁有所有權，僅為名義代持，本人同意對該房產不主張權利;如需變更過戶，本人將予以配合。
簽名確認：__________。
______年________月________日。
房產代持合同篇二
甲、乙雙方經友好商量，現(xiàn)就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：
一、不動產基本情況：
甲方自有產權的不動產位于市區(qū)單元第____層，共（套），房屋結構為____，建筑面積平方米，戶型；房屋所有權證號：，屬于：.附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：_______________。
四、結算方式：
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后，方辦理房款結算手續(xù)。
一次性付款結算方式：
1、一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；
2、乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產權過戶手續(xù)后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理權限：
1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2.甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮____%出售。
六、代理費的收取。
1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____%，乙方得____%.代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產證鑒定費及服務費合計元。
七、雙方權利義務：
1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。
1）《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
2）已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。
3）原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明）。
4）房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
5）房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。
6）有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續(xù)，應支付代辦費。
5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由無錫仲裁委員會仲裁。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。
甲方：_______________乙方：_______________。
代表：_______________代表：_______________。
地址：_______________地址：_______________。
開戶行：_______________。
帳號：_______________。
簽約日期：年月日
房產代持合同篇三
甲方(委托方)：
身份證號：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
乙方(受托方)：
身份證號：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
_________________________有限公司(以下簡稱“目標公司”)，根據(jù)中國法律合法設立并存續(xù)。公司注冊資本人民幣_______萬元?，F(xiàn)甲方實際出資人民幣_______萬元，占公司注冊資本的_______%?；谝陨锨闆r，甲、乙雙方本著平等自愿的原則，經友好協(xié)商，在中華人民共和國的相關法律規(guī)定范圍框架下，雙方就甲方委托乙方代為持有上述目標公司_______%的股權(以下簡稱“代持股權”)的有關事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、股權代持關系的界定。
1、為明確代持股權的所有權，甲、乙雙方通過本協(xié)議確認，代持股權實際由甲方所有并實際出資，并由乙方以自己的名義持有。
2、乙方以自己的名義，代理甲方對外持有股權，并依據(jù)甲方意愿對外行使股東權利，并由甲方實際享受股權收益。
3、根據(jù)本協(xié)議，甲方委托乙方并以乙方名義代為行使的股東權利包括：
(1)在股東名冊上具名。
(2)按照甲方意愿，參與公司股東會并依據(jù)甲方意愿行使表決權利。
(3)代理甲方行使公司法、公司章程項下的其他股東權利。
(4)代領或代付相關利潤款項、投資款項。對外以股東名義簽署相關法律文件。
4、股權代持關系，可以理解為隱名股東、隱名代理等類似法律概念，但均需遵照最高人民法院《公司法》司法解釋(三)的相關規(guī)定。
二、代持股權。
1、代持股權：甲方將其擁有的_______有限公司_______%的股權，計出資金額_______萬元人民幣(_______有限公司注冊資本金為_______萬元)，通過本協(xié)議作為“代持股權”。
2、代持股權將通過工商變更登記程序，登記至乙方名下，并委托乙方以自己名義對外代為持有。
3、甲方作為實際出資人，在設立_______有限公司時對代持股權已完成了實際出資。乙方作為名義股東，僅為代持目的，在工商變更登記時不再支付相關股權轉讓款。
4、乙方應根據(jù)本協(xié)議的委托目的，按照甲方的意愿代持股權，未有甲方指令，乙方不得將其名義下的代持股權進行轉讓、質押以及進行增、減資等處分行為。
三、股權收益權利。
1、甲方擁有代持股權項下的股權收益、監(jiān)督權等實際擁有該部份被代持股權所應有權利。
2、乙方按照甲方真實意思或指令，對_______有限公司的利潤分配等重大事宜，以股東名義在股東會行使表決權。
四、其他股東權利。
1、除上述股權收益的行為以外，乙方作為名義股東，應當按照甲方意愿，履行股東權利。
2、乙方作為名義股東，可以行使該部份代持股權的表決權，乙方可以按照甲方意愿行使公司法規(guī)定的股東各項權利，包括參加股東會、行使表決權、派遣董事會成員、簽署股東會決議文件、行使股東知情權利、參加股東訴訟等。
五、甲方的聲明與承諾。
1、甲方承諾：將代持股權以工商變更形式過戶至乙方名下之前，甲方已完成實際出資，并對代持股權享有合法、完整的權利，包括不存在任何質押、擔保等權利瑕疵的`情形。如果因為甲方出資不實、抽逃出資，或甲方實際擁有的股權存在任何質押、擔保等權利瑕疵的情形，所造成的法律責任和經濟賠償、經濟損失由甲方自行承擔。
2、甲方有權實際享受代持股權項下的利潤分紅在內的股權收益，或就該股權收益的具體處置，享有最終的決定權。
3、甲方有權對代持股權，按照自己的意愿進行處置，包括轉讓、質押等。乙方按照甲方意愿，配合甲方完成代持股權的相應處置。
4、甲方承諾，乙方按照甲方意愿行使股東權利的各項行為的經濟盈虧與法律責任，均由甲方承受。
5、甲方承諾乙方處理甲方授權甲方處理的事務，所產生的一切稅費，由甲方負責，乙方在代持甲方股權期間，基于甲方股權所產生的費用(包括但不限于：在登記機關辦理股權轉讓手續(xù)的費用，因公司基于股權分紅而產生的稅費等)由甲方承擔。
6、甲方承諾，在乙方代為持有該部分股權期間，乙方根據(jù)本協(xié)議以及甲方委托代為處理的有關公司及甲方股權事務，所產生的一切投資風險及公司經營風險均由甲方自行承擔。
六、乙方的聲明與承諾。
1、乙方承諾：其將根據(jù)本協(xié)議的有關規(guī)定，以及甲方的意愿或指令，合法實施代持行為，保障和實現(xiàn)甲方對代持股權的合法權益。
2、乙方有權根據(jù)甲方意愿，在公司法及公司章程框架范圍內，對外行使股東權利。
3、未經甲方事先書面同意，乙方不得對本協(xié)議項下的代持股權的全部或部分事務進行轉委托、轉代持。
4、乙方在行使股東權利之前，應當事先與甲方保持充分溝通并了解甲方實際出資人真實意愿。
5、乙方根據(jù)甲方意愿和指令，以名義股東行使股東權利或履行股東義務的行為，其經濟盈虧與法律責任等均由甲方承擔。
七、保密協(xié)議。
雙方及見證人(若有)應對本協(xié)議包括代持股權在內的全部內容予以保密。
八、司法管轄及爭議解決。
1、本協(xié)議及相關法律關系，由中華人民共和國的有關法律來解釋，并受其管轄。
2、因本協(xié)議委托事宜引發(fā)、形成或與之相關的任何爭議，雙方應以友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成，交由乙方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他。
1、協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。對本協(xié)議的任何變更、補充，需經甲乙雙方書面同意，方可生效。本協(xié)議未盡事項，由甲乙雙方協(xié)商一致，指定補充協(xié)議。代持股權的工商變更資料均作為本協(xié)議附件。
2、本協(xié)議自雙方簽字后生效。本協(xié)議于_______年_______月_______日簽署于______________。同時，____________________________有限公司將以公司股東會決議認可本協(xié)議內容。
甲方(簽字)：
身份證號：
簽訂日期：_______年_______月_______日
乙方(簽字)：
身份證號：
簽訂日期：_______年_______月_______日
房產代持合同篇四
鑒于公司與公司、公司于年月日就項目地塊轉讓簽訂了《土地使用權轉讓合同》（以下簡稱《土地使用權轉讓合同》）；為了促進市建設、發(fā)展，合理開發(fā)利用土地，盡快實現(xiàn)土地的經濟效益與社會效益，明確合同當事人雙方的權利義務，公司兩方本著真誠合作、平等互利的原則，經友好協(xié)商，就合作開發(fā)項目有關事項達成如下協(xié)議，以咨共同遵守。
第一條本合同的雙方為：
廈門公司（以下稱甲方）。
法定代表人：
住所：
廈門有限公司（以下稱乙方）。
法定代表人：
住所：
第二條合作項目名稱為項目（以下簡稱該項目）；該項目地塊面積畝，容積率，總建筑面積、建筑密度、綠地率按控規(guī)指標確定。
第三條甲、乙雙方于本合同生效后，就該項目依據(jù)《中華人民共和國公司法》及《中華人民共和國公司登記管理條例》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定設立項目公司，公司名稱為，（以下簡稱合作公司），合作公司的法定地址為，合作公司負責該項目的開發(fā)、建設及銷售等相關事宜。
第四條合作公司為有限責任公司，甲、乙雙方分別以其各自的出資額為限對公司承擔責任，雙方的出資和投入的方式、收益和利益分配、風險和虧損的分擔、經營管理方式和合作公司的清算均按本合同的規(guī)定執(zhí)行。
第五條合作公司經營期限為年。
第六條根據(jù)《土地使用權轉讓合同》的約定，該項目地塊將于過戶至合作公司名下。
第七條項目總建設期約五年，投資總額約人民幣萬元，甲、乙雙方按75：25的出資比例投入。首期投資人民幣萬元。
第八條首期投資出資方式：
（一）雙方共同成立合作公司，合作公司注冊資本人民幣萬元。其中：甲方出資人民幣萬元，以現(xiàn)金方式于本合同生效后日內匯入雙方共同指定的帳號，出資比例為75%；乙方出資人民幣萬元，以現(xiàn)金方式于本合同生效后日內匯入雙方共同指定的帳號，出資比例為25%。
（二）首期投資余額部分：甲、乙雙方根據(jù)項目資金需求計劃或股東會決議，在規(guī)定的期限內，按出資比例，同步足額匯入合作公司帳戶。
第九條后續(xù)投入資金：由合作公司自行籌措，不足部分由甲、乙雙方按出資比例補足。
第十條任何一方向第三方轉讓合作公司出資的，必須經對方同意；對方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
第十一條甲、乙雙方按出資比例分配或承擔盈利和虧損。
第十二條合作公司設股東會，股東會對公司增加或者減少注冊資本、分立、合并、解散、變更公司形式和修改公司章程作出決議，必須經代表三分之二以上表決權的股東通過，其他決議必須經代表二分之一以上表決權的股東通過。股東會分為定期會議和臨時會議，會議由董事會召集，董事長主持。
第十三條合作公司設董事會，董事會由3名董事組成，其中甲方有權提名2名董事人選，乙方有權提名1名董事人選,由股東會選舉產生。董事長由甲方提名的董事?lián)危麻L為合作公司法定代表人。董事會對股東會負責。董事任期每屆三年，董事任期屆滿，連選可以連任。
第十四條公司設一名監(jiān)事，監(jiān)事由甲方提名，由股東會選舉產生。每屆任期三年，任期屆滿，可連選連任。
第十五條合作公司設總經理一名，總經理人選由乙方提名；財務負責人一名，由甲方提名。
第十六條合作雙方應當依照本合同規(guī)定的金額和期限履行出資義務。
第十七條合作公司向金融機構融資，合作雙方有義務提供擔保，甲、乙雙方按出資比例分攤擔保責任。
第十八條除了本合同其他條款所述責任外，雙方還應各自負責完成以下各項事務：
1、甲方責任。
（2）負責協(xié)調與項目用地轉讓方的關系；
（3）甲方應嚴格履行《土地使用權轉讓合同》，維護合作公司及乙方的合法權益；
（4）《土地使用權轉讓合同》中的權益和義務由甲、乙雙方按出資比例分享和承擔；若甲方以自身名義履行《土地使用權轉讓合同》，《土地使用權轉讓合同》的法律后果由甲、乙雙方按出資比例分攤。
2、乙方責任：協(xié)助甲方辦理本條第1款所述的相關手續(xù)，及時提房產項目合作開發(fā)合同書版本提要：合作公司為有限責任公司，甲、乙雙方分別以其各自的出資額為限對公司承擔責任，雙方的出資和投入的方式供所需相關文件。
第十九條合作公司應設立專門管理部門負責所有職工的錄用、辭退、報酬、福利、勞動保護、勞動保險等事項。
第二十條合作公司應按照有關法律規(guī)定，繳納各種稅款。
第二十一條合作公司應按照有關法律和財會規(guī)定，建立會計制度，會計年度以每年一月一日起至同年十二月三十一日止。
第二十二條甲、乙兩方均可聘請獨立的審計機構對合作公司每年度財務進行審計，所需費用由提出審計要求的一方承擔。
第二十四條若一方逾期履行首期出資義務或逾期返還另一方代為履行的首期出資超過九十天，則守約方有權要求根據(jù)雙方實際投入資金的比例調整出資比例，違約方應當無條件配合辦理相關變更事宜。
第二十五條一方未能履行本合同約定的其他責任，而使另一方或合作公司遭受損失的，應承擔賠償責任。
第二十六條雙方均應按合同的約定履行合同，但出現(xiàn)下列情形合同終止：
1、合同經營期限屆滿；
2、合作項目開發(fā)完畢；
3、因不可抗力致使合同履行成為不可能；
4、雙方協(xié)商一致或依據(jù)本合同約定解除合同。
第二十七條合同終止后雙方應組織人員進行清算，清算后財產除本合同另有約定之外，由雙方按實際投資比例分配。一方無正當理由阻擾清算的，另一方可聘請獨立機構進行清算，清算結果對雙方均有效。
第二十八條由于地震、臺風、火災、水災、戰(zhàn)爭以及其它不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，受不可抗力影響的一方不能按本合同約定的條件履行時，應在不可抗力消除后十五日內向另一方提供不可抗力的詳情和不能依約履行的理由及有效證明文件，則受不可抗力影響的一方不視為違約。按其對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商是否解除合同，或部分免除履行義務，或延期履行義務。
第二十九條本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，經雙方協(xié)商一致達成的對本合同的補充、修改協(xié)議，均為本合同不可分割的有效組成部分。
第三十條甲、乙雙方在履行本合同過程中如有爭議，首先應通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第三十一條任何與本合同有關的通知、文件均需以書面方式發(fā)送至本合同第一條所述的甲、乙雙方的法定地址。任何一方的地址如有變更，必須在變更后三日內以書面方式通知另一方，否則未能送達的責任由其自行承擔。
第三十二條一切由專人送達的通知、文件均視為當天收到，以郵件的方式送達的通知、文件以寄出日的次日為收到日。
第十六章文本及生效條件。
第三十三條本合同壹式份，雙方各執(zhí)份。
第三十四條本合同經雙方簽字蓋章后生效。
（本頁無正文，為簽署頁）。
甲方：
法定代表人：
（或授權代理人）。
乙方：
法定代表人：
（或授權代理人）。
簽約日期：年月日
房產代持合同篇五
甲方：________，男，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：_______________________，住址：_____________________，聯(lián)系電話：_________________________。
乙方：_______，女，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：_______________________，住址：______________________，聯(lián)系電話：_________________________。
甲方和乙方就位于__________________房的房產事宜，現(xiàn)雙方在自愿、平等、互相信任、互相尊重的基礎上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》以及相關司法解釋之規(guī)定，達成如下協(xié)議：
地址：___________________________;。
建筑面積：__________________平方米;。
用途：__________住宅;。
雙方確認：乙方并未就上述房產支付任何價款，亦未承擔任何費用。乙方過去、現(xiàn)在、將來對上述房產均不享有任何實質物權和債權權益，甲方在本協(xié)議簽署前后均持續(xù)享有上述房產的實質產權。
1、本協(xié)議所稱代持是指：乙方接受甲方的委托，在乙方沒有實際出資購買的情況下，為甲方之利益，以乙方的名義代甲方持有本協(xié)議第一條所述房屋之產權，乙方為上述房產的名義產權人。
2、在沒有獲得甲方書面授權的情況下，乙方不得對上述房產行使占有、使用、收益和處分的權利，并且甲方在對該房屋行使占有、使用、收益和處分的權利時，乙方應當無條件予以配合。
3、乙方聲明，乙方對該房屋并不享有任何真正的、實質上的權利，乙方代持上述產權完全系為甲方利益的考慮，并且在任何情況下，乙方所代持的上述產權的行使應當完全服從和服務于甲方的利益和要求。
乙方自愿代持上述房產，無權就為代持上述房產的產權向甲方主張任何形式的報酬、傭金、回報和利益。
四、代持期限。
在甲方正式通知結束乙方代持上述房產的產權之前，乙方將為甲方代持上述房產的產權。
1、在沒有獲得甲方書面授權的情況下，乙方對其持有的產權不得行使占有、使用、收益和處分的權利。
2、乙方需在簽訂本協(xié)議后________日內將購房合同、貸款合同等其他相關資料交予甲方，并在滿足辦理產權變更登記手續(xù)之日起________日配合辦理過戶登記手續(xù)。
3、甲方在對該房屋行使占有、使用、收益和處分的權利時，乙方應當及時、充分、有效地予以無條件配合，乙方的配合義務包括但不限于乙方無條件根據(jù)甲方的要求簽署與該房產有關的、甲方旨在對該房屋行使占有、使用、收益和處分權利而發(fā)生的一切法律文件，以及毫不遲延地配合甲方遞交該等法律文件、配合甲方與第三人洽商等等。
4、乙方在履行配合義務時，不得蓄意延誤、拖延，在甲方向乙方提出正式配合要求時，乙方根據(jù)甲方要求實際采取配合行動不得超過三天時間。
5、乙方無權為履行本條約定義務而向甲方主張任何形式之報酬、傭金或利益。
六、其他。
1、若乙方違反本合同約定之義務，甲方有權提請仲裁以確認恢復登記其對房產享有之所有權，由此產生之任何費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，概由乙方承擔。
2、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關之一切爭議，都應先進行協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，應訴之甲方住所地法院。
3、本協(xié)議在雙方當事人簽字蓋章之后，發(fā)生法律效力。雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
房產代持合同篇六
委托人(甲方)：
法定代表人：
住所地址：
受托人(乙方)：
法定代表人：
住所地址：
鑒于：
____________公司(以下簡稱"____________公司")設立和日后經營的需要，經甲、乙雙方友好協(xié)商，委托人(甲方)將其所持____________公司的部分股權交由受托方(乙方)代為持有。
因此，為明確各自權利義務，甲乙雙方簽訂代持股協(xié)議書如下：
一、本次代持標的
1.3乙方在此進一步聲明并確認，由代持股份產生的或與代持股份有關之收益(包括但不限于股息、紅股等)、權益(包括但不限于新股認購權、送配股權等)、所得或收入(包括但不限于將代持股份轉讓或出售后取得的所得)之所有權亦歸甲方所有，在乙方將上述收益、所得或收入交付給甲方之前，乙方系代甲方持有該收益、所得或收入。
二、本次代持的期限
2.1 本次代持自本合同簽訂之日起至本協(xié)議8.3條規(guī)定條件成就之時止，或以甲乙雙方書面同意的日期為準。
三、甲方的權利與義務
3.5甲方作為標的股權的實際擁有者，有權依據(jù)本協(xié)議對乙方不適當?shù)穆男惺芡行袨檫M行監(jiān)督和糾正，并要求乙方承擔因此而造成的損失。
四、乙方的權利與義務
4.6乙方應當依照誠實信用的原則適當履行受托義務，并接受甲方的監(jiān)督。
五、代持股費用
5.1 乙方為無償代理，不向甲方收取代理費用;
5.2 乙方代持股期間，因代持股份產生的相關費用及稅費(包括但不限于與代持股相關的律師費、審計費、資產評估費等)均由甲方承擔;在乙方將代持股份轉為以甲方或甲方指定的任何第三人持有時，所產生的變更登記費用也由甲方承擔。
六、標的股權的轉讓
6.3 因標的股權轉讓而產生的所有費用由甲方承擔。
七、保密
7.1 未經對方書面同意，協(xié)議雙方均不得向第三方透露有關本協(xié)議的任何內容。若因違反本條款給對方造成損失的，違約一方應當對由此給守約方造成的損失進行賠償。
八、協(xié)議的生效與終止
8.1 本協(xié)議自簽訂之日起生效;
8.2 當乙方喪失進行本協(xié)議項下代持股之資質時，本協(xié)議將自動終止;
8.3 當法律法規(guī)及監(jiān)管機構的相關文件明確甲方可以直接持有公司股權，且該等持有公司股權的行為不會影響公司合法存續(xù)和正常經營的，則本協(xié)議自動終止。
本協(xié)議終止之后，乙方將履行必要的程序使目標股權恢復至甲方名下。
九、違約責任
9.2任何一方違約時，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
十、適用法律及爭議解決
10.2凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向____________公司注冊地人民法院提起訴訟。
十一、協(xié)議生效及份數(shù)
11.1本協(xié)議自雙方簽署后生效;
11.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方以附件或簽訂補充協(xié)議的形式約定，附件或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
(以下無正文)
(本頁無正文，僅為代持股協(xié)議書的簽字、蓋xx)
委托方(甲方)：
簽署日期： 年 月 日
受托方(乙方)：
授權代表：
簽署日期： 年 月 日
房產代持合同篇七
甲方：身份證號碼：甲方配偶：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：乙方配偶：身份證號碼：
基于甲方配偶與乙方系同胞姐弟關系，甲方于購買房產物業(yè)一處，位于：現(xiàn)甲、乙雙方本著平等友好的原則，經協(xié)商一致，就該物業(yè)產權甲方委托乙方代為持有，及相關事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：
第一條：關于該物業(yè)相關事實的確認;1、該物業(yè)基本情況：2、該物業(yè)的地址：3、物業(yè)產權面積：平米;4、該物業(yè)現(xiàn)產權登記情況：該物業(yè)由甲方支付款項購買，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產權證編號為：
第二條：關于物業(yè)產權的約定;1、甲乙雙方確認，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下，但該物業(yè)實際為甲方所有。2、甲方享有的該物業(yè)全部產權，以乙方的名義代為持有。
第三條：關于該物業(yè)經營管理和處分的約定;1、甲方同意，以乙方名義負責該房產的使用(包括：簽訂租賃合同、收取租金等)。2、乙方確認，未經甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對外出租、出售。
第四條：關于該物業(yè)收益分配，稅費及風險等的約定;1、該物業(yè)的租金等收益，由甲方所有。2、因該物業(yè)使用或經營產生的房產稅和營業(yè)稅等稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由甲方承擔費用。3、因該物業(yè)造成他人的人身、財產損失的責任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風險由甲方承擔。4、本協(xié)議簽訂之日，乙方有義務配合甲方對該物業(yè)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權利，并不得撤銷該授權委托。5、因房產為乙方代甲方持有，甲方將房產抵押給銀行進行貸款，乙方有義務協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔。6、甲方承諾在該物業(yè)產生實際價值時給予乙方適當?shù)膱蟪?。具體報酬另行約定，或者補充約定。
第五條：其他事項;1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2、本協(xié)議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。
甲方(簽字)：x年xx月xx日。
乙方(簽字)：x年xx月xx日。
簽約地點：簽于：
房產代持合同篇八
甲方：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：
基于甲方在國外不能順利履行購買協(xié)議的關系，甲方擁有物業(yè)一處，位于：，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，乙方同意代替辦理購房手續(xù)。就該物業(yè)甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產權，及相關事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：
第一條關于該物業(yè)相關事實的確認。
1.1該物業(yè)基本情況：
1.1.1地址：
1.1.2產權面積：平米;。
1.1.3該物業(yè)現(xiàn)產權登記情況：經甲乙雙方商定，該物業(yè)產權原系甲方所有，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產權證編號為：，土地證號為：。
第二條關于物業(yè)產權的約定。
2.1甲乙雙方確認，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下，但該物業(yè)實際為甲方所有。
2.2甲方享有的該物業(yè)全部產權，以乙方的名義代為持有。
第三條關于該物業(yè)經營管理和處分的約定。
3.1甲方同意，以乙方名義負責該商鋪的經營管理(包括：簽訂租賃合同、收取租金等)。
3.2乙方確認，未經甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對外出租、出售。
第四條關于該物業(yè)收益分配，稅費及風險等的約定。
4.1該物業(yè)的租金等收益，由甲方所有。
4.2因該物業(yè)使用或經營產生的房產稅和營業(yè)稅等稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由房屋所有人承擔的費用，由甲方承擔。
4.3因該物業(yè)造成他人的人身、財產損失的責任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風險由甲方承擔。
4.4本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方出具一份書面委托書，全權委托甲方對該物業(yè)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式干涉甲方行使權利，并不得撤銷該授權委托。
第五條代持物業(yè)報酬。
5.1因乙方代持甲方物業(yè)，甲方同意付給乙方代辦手續(xù)費一萬元整。
第六條其他事項。
6.1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
6.2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：
簽約時間、地點：年月日簽于：
乙方(簽字)：
簽約時間、地點：
年月簽于：日。
房產代持合同篇九
甲方：身份證號碼：
地址：聯(lián)系電話：
甲方配偶：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
地址：聯(lián)系電話：
乙方配偶：身份證號碼：
基于甲方與乙方系關系，甲方擁有物業(yè)一處，位于：（位置），現(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，就該物業(yè)甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產權，及相關事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：
第一條關于該物業(yè)相關事實的確認。
1.1該物業(yè)基本情況：
1.1.1地址：；
1.1.2產權面積：平米；
1.1.3該物業(yè)現(xiàn)產權登記情況：經甲乙雙方商定，該物業(yè)產權原系甲方所有，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產權證編號為：，土地證號為：。
第二條關于物業(yè)產權的約定。
2.1甲乙雙方確認，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下，但該物業(yè)實際為甲方所有。
2.2甲方享有的該物業(yè)全部產權，以乙方的名義代為持有。
2.3雙方辦理房屋過戶登記的備案合同不是本協(xié)議的變更或替代,雙方的權利和義務,以本協(xié)議為準.
第三條關于該物業(yè)經營管理和處分的約定。
3.1甲方同意，以乙方名義負責該商鋪的經營管理（包括：簽訂租賃合同、收取租金等）。
3.2乙方確認，未經甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對外出租、出售。
第四條關于該物業(yè)收益分配，稅費及風險等的.約定。
4.1該物業(yè)的租金等收益，由甲方所有。
4.2因該物業(yè)使用或經營產生的房產稅和營業(yè)稅等稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由房屋所有人承擔的費用，由甲方承擔。
4.3因該物業(yè)造成他人的人身、財產損失的責任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風險由甲方承擔。
4.4本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方配偶出具一份書面，全權委托甲方配偶對該物業(yè)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式干涉甲方配偶行使權利，并不得撤銷該授權委托。
第五條代持物業(yè)報酬。
5.1因乙方代持甲方物業(yè)，甲方承諾在該物業(yè)產生實際價值時給予乙方適當?shù)膱蟪?。具體報酬另行約定，或者補充約定。
第六條其他事項。
6.1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
6.2本協(xié)議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
簽約時間、地點：年月日簽于：
甲乙雙配偶對本協(xié)議知悉，對內容予以確認，并愿意遵照執(zhí)行。
甲方配偶（簽字）：乙方配偶（簽字）：
時間：年月日，地點：時間：年月日，地點：
房產代持合同篇十
甲方：____________，身份證號碼：__________________。
乙方：___，身份證號碼：___。
乙方與羅某民間貸款糾紛，羅某自愿以其名下房產過戶于乙方以沖抵債務，并向乙方出具委托公證書，乙方取得該房產所有權。現(xiàn)乙方因政策原因無法辦理該房產過戶手續(xù)。經與甲方友好協(xié)商，就該房產甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產權，及相關事宜達成協(xié)議如下，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方委托甲方代為持有的羅某名下的房產座落于_深圳市南山區(qū)西麗街道某房產__(下稱“該房產”)，建筑面積為__90___平方米。
第二條關于房產產權的約定。
1、甲乙雙方確認，雖然該房產登記在甲方名下，但該房產實際為乙方所有。
2、乙方享有對該房產的全部產權，以甲方的名義代為持有。
第三條甲方的權利和義務。
1、甲方應在乙方提出將房產產權變更登記到乙方名下或乙方指定的其他人名下時，應及時地(變更房產登記手續(xù)時7個工作日、其他事宜2天內)、無條件地給予乙方配合(包括但不限于出具相關證件、簽字等)。
2、甲方不享有對該房產占有、使用、收益及處分的權利，亦不得對該房產進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等。
3、在代持房產產權證辦出之前，甲方須協(xié)助辦理過戶所需的一切相關手續(xù)及簽字等，不得借故拒絕。
4、甲方有義務將本協(xié)議代持房產事宜通知甲方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，并且保證自己和其配偶及其繼承人等利害關系人不得在任何時間任何情形下以任何方式主張對該房產的所有權或繼承權。否則，視為甲方嚴重違約。
第四條乙方的權利和義務。
1、乙方有權在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時將該房產更名到乙方名下或乙方指定的其他人名下，甲方應當在接到乙方通知后十日內予以協(xié)助乙方辦理相應的過戶手續(xù)。因辦理過戶手續(xù)而發(fā)生的費用由乙方自己承擔。如出讓該房產，所得全部價款歸乙方所有。
2、乙方享有對該房屋的占有、使用、收益和處分(包括出售、出租、抵押、贈與、繼承)的權利。
第五條違約責任。
1、甲方違反本協(xié)議約定的，除應賠償給乙方造成的損失外，還應向乙方支付違約金(按該違約行為發(fā)生時該房屋的市場價的50%計算)。
第六條附則。
1、本協(xié)議經雙方簽字后生效，該房產變更登記后即失效。
2、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，證明人執(zhí)一份，均具同等效力。
3、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，因由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不了的，可向乙方所在地人民法院訴訟解決。
甲方：乙方：
甲方配偶：
簽署日期：簽署日期：
房產代持合同篇十一
乙方：_________?，身份證號碼：??????????????????。
甲方與乙方系_________關系，甲方將出資購買的一處房產，登記在乙方名下，乙方代替甲方持有該房產，甲方為該房產的實際所有權人。
房產位于??????????????????，產權面積為?_______平方米，房產證（或不動產權證書）號碼為??????????????????。
甲方已支付該房產的首付款_______萬元，并以乙方的名義辦理了銀行按揭貸款，甲方按月支付按揭貸款。
1、甲乙雙方確認，雖然該房產登記在乙方名下，但該房產實際為甲方所有。
2、甲方享有的該房產全部權利，包括但不限于租賃權、收益權、使用權、轉讓權等。
待該房產可以過戶之時，甲方有權要求乙方過戶給甲方或甲方指定的第三方，乙方應無條件配合甲方過戶，辦理過戶產生的費用由甲方承擔。
1、乙方以自己名義負責該房產的管理和使用，包括但不限于：簽訂租賃合同、代甲方收取租金等，收取的租金等收益歸甲方所有。
2、未經甲方同意，乙方不得單方面將該房產對外出租、出售、抵押貸款等。
3、如該房產因乙方欠債等原因被法院查封并面臨執(zhí)行風險，乙方應及時通知甲方，并配合甲方提出執(zhí)行異議。
1、因該房產使用或經營產生的一切稅費及成本均由甲方承擔，包括但不限于：房產稅、營業(yè)稅、水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費、取暖費、修繕費用等等。
2、因該房產造成他人的人身、財產損失的責任由甲方承擔，該房產發(fā)生毀損滅失風險也由甲方承擔。
1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
3、因履行本協(xié)議所發(fā)生的糾紛，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。
甲乙雙方配偶對本協(xié)議知悉，對內容認可，并愿意遵照執(zhí)行。
王寧律師提示注意事項：
1、?本版本只適用于普通商品房，如果是特殊性質的房產，如經濟適用房、軍產房、小產權房、兩限房等需要特殊身份才能購買的房屋，因為違反國家政策，法院一般判定代持無效。不過，特殊房產所簽訂的代持協(xié)議至少能證明甲方的出資。
2、?如果因地方政策，甲方可購買的房屋數(shù)量有上限，甲方無法將由乙方代持的房屋，實際過戶回自己名下，也要自行承擔該風險。
3、?借名購房需謹慎，如發(fā)生代持人死亡、代持人離婚、代持人被執(zhí)行等問題，出資人都面臨房產無法過戶、甚至被分割的風險。
4、?本版本為通用且簡單的版本，如有需要請委托律師代為起草詳細合同條款，本律師不承擔任何法律責任。
房產代持合同篇十二
甲方（房屋實際所有人/被代持人）：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
乙方（房屋名義登記人/代持人）：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方作為房屋名義登記人代持甲方實際所有的位于房屋產權（以下簡稱“房產或房屋”），為明確房屋的權利歸屬及雙方的權利義務，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。
房屋概況。
1.房屋地址：；
2.房產證號：_______________；
3.建筑面積：___________；用途：___________；
4.產權登記情況：該房產系由甲方支付全部款項購買，本協(xié)議簽訂之前該房屋已登記至乙方名下。
1.本協(xié)議所稱房產代持是指：乙方接受甲方委托，在乙方沒有實際出資購買房屋的情況下，為甲方之利益，以乙方的名義代甲方持有本協(xié)議第一條所述房屋之產權，并以乙方的名義登記為房屋的名義產權人。
2.雙方確認：乙方并未就上述房屋支付任何價款，并未承擔任何費用。乙方過去、現(xiàn)在、將來對上述房產均不享有任何實質權益，甲方在本協(xié)議簽署前后均持續(xù)地享有上述房屋100%的實質產權。
乙方自愿代持上述房產，無權就為代持的房產向甲方主張任何報酬、傭金、回報及利益。
代持期限。
甲方委托乙方代持房產的期間為該房屋登記在甲方名下時起至該房屋滿足過戶條件時，乙方根據(jù)甲方指示將代持房屋轉讓給甲方、甲方指定的第三人完成過戶手續(xù)時止。
甲方的權利及義務。
1.甲方對該房屋享有占有、使用、收益、處分等一切權利；
3.因該房產造成他人的人身、財產損失的責任，及該房產發(fā)生毀損滅失風險由甲方承擔；
4.甲方有權在該房屋滿足過戶條件時與乙方解除本協(xié)議，并將房產過戶到甲方或甲方指定的第三方名下，辦理過戶產生的費用由甲方承擔。
六、乙方權利及義務。
3.乙方承諾將其所收到的因代持房產所產生的任何投資收益均轉交給甲方；
5.乙方受甲方委托代持房產，不收取任何報酬；
7.在甲方提出解除代持協(xié)議時，乙方應當無條件同意，并且配合甲方辦理過戶等手續(xù)。
七、保密條款。
協(xié)議雙方對本協(xié)議及其履行過程中所獲知的信息有保密義務，任一方因違反該等義務而給對方造成損失的，均應賠償對方的損失。
八、違約條款。
若乙方違反本協(xié)議第六條之約定，導致甲方無法完全享有占有、使用、收益、處分等權利的，乙方應當按照甲方權益被侵害時房屋市場價值的百分之二十向乙方支付違約金，違約金不足以彌補損失的，應予以補足。（甲方損失包括但不限于律師費、訴訟費、公證費、房屋過戶費等甲方為追索權益而支出的費用以及房屋價值損失，房屋價值損失應按照甲方權益被損害時的房屋市場價值來確定）。
九、爭議解決。
1.凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，任一方均有權將爭議提請甲方所在地人民法院起訴。
2.雙方確認接受法律文書的地址為本協(xié)議列明的聯(lián)系地址，即甲方聯(lián)系地址為：，乙方聯(lián)系地址為：，雙方地址發(fā)生變更的，應在變更三天內書面通知對方。
十、其他事項。
1.該房產相關的房屋買賣合同、產權登記證、土地所有權證等與房產有關的所有證件由甲方保管。
2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商后另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
3.本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各持一份，具有同等法律效力。
4.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字捺印之日起生效。
（以下無正文）。
甲方：乙方：
簽約時間：
簽約地點：
房產代持合同篇十三
甲方：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：
基于甲方在國外不能順利履行購買協(xié)議的關系，甲方擁有物業(yè)一處，位于：，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，乙方同意代替辦理購房手續(xù)。就該物業(yè)甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產權，及相關事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：
第一條關于該物業(yè)相關事實的確認。
1.1該物業(yè)基本情況：
1.1.1地址：
1.1.2產權面積：平米;。
1.1.3該物業(yè)現(xiàn)產權登記情況：經甲乙雙方商定，該物業(yè)產權原系甲方所有，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產權證編號為：，土地證號為：。
第二條關于物業(yè)產權的約定。
2.1甲乙雙方確認，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下，但該物業(yè)實際為甲方所有。
2.2甲方享有的該物業(yè)全部產權，以乙方的名義代為持有。
第三條關于該物業(yè)經營管理和處分的約定。
3.1甲方同意，以乙方名義負責該商鋪的經營管理(包括：簽訂。
租賃合同。
收取租金等)。
3.2乙方確認，未經甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對外出租、出售。
第四條關于該物業(yè)收益分配，稅費及風險等的約定。
4.1該物業(yè)的租金等收益，由甲方所有。
4.2因該物業(yè)使用或經營產生的房產稅和營業(yè)稅等稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由房屋所有人承擔的費用，由甲方承擔。
4.3因該物業(yè)造成他人的人身、財產損失的責任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風險由甲方承擔。
4.4本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方出具一份書面。
委托書。
全權委托甲方對該物業(yè)的管理、處分等一切事宜乙方不得在任何時間、地點、以任何方式干涉甲方行使權利并不得撤銷該授權委托。
第五條代持物業(yè)報酬。
5.1因乙方代持甲方物業(yè)，甲方同意付給乙方代辦手續(xù)費一萬元整。
第六條其他事項。
6.1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
6.2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：
簽約時間、地點：年月日簽于：
乙方(簽字)：
簽約時間、地點：
年月簽于：日。
甲方：____________，身份證號碼：__________________。
乙方：___，身份證號碼：___。
乙方與羅某民間貸款糾紛，羅某自愿以其名下房產過戶于乙方以沖抵債務，并向乙方出具委托。
公證書。
乙方取得該房產所有權?，F(xiàn)乙方因政策原因無法辦理該房產過戶手續(xù)。經與甲方友好協(xié)商就該房產甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產權及相關事宜達成協(xié)議如下以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方委托甲方代為持有的羅某名下的房產座落于_深圳市南山區(qū)西麗街道某房產__(下稱“該房產”)，建筑面積為__90___平方米。
第二條關于房產產權的約定。
1、甲乙雙方確認，雖然該房產登記在甲方名下，但該房產實際為乙方所有。
2、乙方享有對該房產的全部產權，以甲方的名義代為持有。
第三條甲方的權利和義務。
1、甲方應在乙方提出將房產產權變更登記到乙方名下或乙方指定的其他人名下時，應及時地(變更房產登記手續(xù)時7個工作日、其他事宜2天內)、無條件地給予乙方配合(包括但不限于出具相關證件、簽字等)。
2、甲方不享有對該房產占有、使用、收益及處分的權利，亦不得對該房產進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等。
3、在代持房產產權證辦出之前，甲方須協(xié)助辦理過戶所需的一切相關手續(xù)及簽字等，不得借故拒絕。
4、甲方有義務將本協(xié)議代持房產事宜通知甲方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，并且保證自己和其配偶及其繼承人等利害關系人不得在任何時間任何情形下以任何方式主張對該房產的所有權或繼承權。否則，視為甲方嚴重違約。
第四條乙方的權利和義務。
1、乙方有權在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時將該房產更名到乙方名下或乙方指定的其他人名下，甲方應當在接到乙方通知后十日內予以協(xié)助乙方辦理相應的過戶手續(xù)。因辦理過戶手續(xù)而發(fā)生的費用由乙方自己承擔。如出讓該房產，所得全部價款歸乙方所有。
2、乙方享有對該房屋的占有、使用、收益和處分(包括出售、出租、抵押、贈與、繼承)的權利。
第五條違約責任。
1、甲方違反本協(xié)議約定的，除應賠償給乙方造成的損失外，還應向乙方支付違約金(按該違約行為發(fā)生時該房屋的市場價的50%計算)。
第六條附則。
1、本協(xié)議經雙方簽字后生效，該房產變更登記后即失效。
2、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，證明人執(zhí)一份，均具同等效力。
3、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，因由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不了的，可向乙方所在地人民法院訴訟解決。
甲方：乙方：
甲方配偶：
簽署日期：簽署日期：
共
2
頁，當前第。
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1
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房產代持合同篇十四
乙方：____________________。
甲方____________欲購買____________商品房一套，因________市實施住宅限購政策故借用乙方____________名義購買。為明確雙方權利義務關系，進行購買房屋、付款手續(xù)、辦理房產登記等相關事宜進行確認，經甲乙雙方經平等協(xié)商，在平等自愿的基礎上達成如下條款，供雙方信守：
一、因目前________市實施住宅限購政策，甲方不便以本人名義購買住宅，經與乙方友好協(xié)商，乙方同意甲方借用其名義購買位于____________樓盤內____________室商品房一套。該商品房建筑面積________平方米，其中套內建筑面積__________平方米，公共部位與公共房屋分攤建筑面積__________平方米。合同總價款為__________元（以上信息來源于_______________有限公司與乙方__________簽訂的《____________市商品房買賣合同》，辦理房產登記后以房產登記為準）。甲方是購買上述房屋的實際全額出資人，以乙方名義購買上述房屋，房屋所有權歸甲方所有。
二、在商品房買賣過程中，甲方授權乙方以乙方名義與____________有限公司簽訂商品房買賣合同，并將房屋所有權登記在乙方名下。雙方明確確認房屋所有權歸甲方所有，房產交易或持有過程中所產生的各項稅費由甲方承擔。乙方僅為上述房屋的名義所有權人，對房屋不享有任何實體權利。
三、乙方所簽訂《____________市商品房買賣合同》約定的全部合同義務均由甲方承擔，甲方對本條約定應盡到誠信義務，不得因合同的履行不當或遲延履行給乙方造成經濟上或信譽上的損失，否則應對乙方予以賠償；甲方有權要求乙方按照合同約定或者甲方指示協(xié)助甲方履行《________市商品房買賣合同》，直至合同履行完畢。乙方應盡到勤勉義務，不得遲延履行或不當履行，以免給甲方造成損失。
四、在房過程中產生獲取得的定金或訂金的收據(jù)或發(fā)票、購房款發(fā)票、辦理房屋買賣合同、備案登記手續(xù)的憑證、《房屋產權證》、等一切相關文件、票據(jù)均應由乙方交給甲方保管。
五、購房首付款由甲方直接付款或以乙方的名義向上述房屋開發(fā)商支付，后期款項以按揭形式付款至與房屋關聯(lián)的銀行所指定的賬戶中，按揭供款由甲方定期匯入乙方與房屋關聯(lián)的銀行簽訂的按揭供款指定的賬戶中，乙方不得將該款項挪作他用，乙方應配合甲方進行每期按揭供款的還款情況進行確認，如有必要，每期還款后一個月內乙方應向甲方出具房款、按揭還款的收條或憑證，還款憑證均由甲方保管。若因甲方原因拖延支付按揭供款給乙方造成損失的，由甲方承擔乙方所造成的損失。
六、在《________市商品房買賣合同》合同履行過程中，甲方如需變更合同主體、解除合同以及對外轉讓等，乙方應在收到甲方通知的一個月內無條件協(xié)助甲方辦理產權過戶手續(xù)。按照甲方的要求或根據(jù)甲方所立遺囑要求，乙方應無條件配合房屋的過戶，乙方不承擔由此產生的任何費用，產權過戶手續(xù)中的一切費用由甲方承擔。乙方不得拒絕或者拖延辦理過戶，如果是由于乙方原因拖延過戶，由乙方承擔甲方所造成的損失。為此，甲方同意在本協(xié)議簽訂后一次性預付乙方人民幣____________元作為酬謝，但乙方不履行以上義務的，甲方或其繼承人有權收回該__________元。
七、在所購房屋所有權過戶到甲方名下之前，未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋私自出售給第三方，也不得將該房屋用于投資、擔保、抵押、繼承等。在所購房屋所有權過戶到甲方名下之前，乙方如果涉及離婚、債券債務等訴訟，應及時通知甲方，并向相關當事人和人民法院說明所購房屋的實際所有人是甲方。
八、在房屋房款未付清之前，甲方不得中途終止支付房款，否則構成給乙方造成損失的，由甲方承擔乙方所造成的損失。
九、乙方在代持有房屋過程中未經甲方同意不得處置房屋。本條所述之處置包括但不限于買賣、出租、抵押、作為固定資產投資、被法院查封、凍結、拍賣等實質的或變相的處分房屋的行為。違反本條約定給甲方造成損失的除全部賠償損失外，返還甲方已支付房款，還應承擔違約時房屋市場價值____%的違約金。甲方為防范上述風險的發(fā)生所采取的法律上的防范措施，乙方在合法權益不受損害的情況應積極配合。
十、本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人對雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十二、本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效，雙方應共同遵守。
十三、如有必要，雙方任何一方均可提出公證需求，另一方應積極配合，并在_____日內進行公證。
十四、本協(xié)議的影印件的效力與原件一致。
房產代持合同篇十五
甲方： 身份證號碼：
甲方配偶： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
乙方配偶： 身份證號碼：
基于甲方配偶與乙方系同胞姐弟關系，甲方于20xx年3月購買位于武漢市江漢區(qū)xx小區(qū)2棟301房屋一處，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等友好的原則，經協(xié)商一致，就該房屋產權甲方委托乙方代為持有，及相關事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：
1、該房屋建筑面積120平方米，總價款為人民幣120萬元。
2、該房屋全部購房款全部由甲方實際支付款項，但將該房屋不動產權登記在乙方名下，由乙方代為持有。房屋不動產權證編號為： 。
1、甲乙雙方確認，雖然該房屋登記在乙方名下，但該房屋實際為甲方所有。
2、甲方享有的該房屋全部產權，以乙方的名義代為持有。
1、甲方享有對該房屋占有、使用、收益、處分的權利，甲方對外出租、出售、贈與該房屋，乙方必須無條件配合。今后只要甲方要求，乙方應無條件將該房屋過戶到甲方名下或甲方指定的第三人名下。
2、乙方確認，未經甲方同意，乙方不得單方面將該房屋對外出租、出售、抵押。如有違反，則由乙方按該房屋現(xiàn)實評估價的2倍向甲方賠償損失。
1、該房屋的租金等收益，由甲方所有。
2、因該房屋使用或經營產生的房產稅和營業(yè)稅等稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由甲方承擔費用。
3、因該房屋造成他人的人身、財產損失的責任，及該房屋發(fā)生毀損滅失風險由甲方承擔。
4、本協(xié)議簽訂之日，乙方有義務配合甲方對該房屋的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權利，并不得撤銷該授權委托。
5、因房產為乙方代甲方持有，甲方將房產抵押給銀行進行貸款，乙方有義務協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔。
1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
特別注明：甲乙雙方配偶對本協(xié)議知悉，對內容予以確認，并愿意遵照執(zhí)行。
甲方配偶(簽字)：
乙方配偶(簽字)：
房產代持合同篇十六
甲方：，身份證號碼：
住址：，聯(lián)系電話：
乙方：，身份證號碼：
住址：，聯(lián)系電話：
甲方于年月日向購買房產一處，現(xiàn)甲乙雙方本著誠實信用的原則，經友好協(xié)商，乙方同意代替甲方持有該房產，而甲方為該房產的實際所有權人。為明確該房產的權利歸屬以及雙方的權利和義務，甲乙雙方達成以下協(xié)議，以茲共同遵守。
一、房產的基本情況。
該房產位于，產權面積為平方米。
1、現(xiàn)甲方已支付上述房產的首付款并辦理了銀行按揭貸款。待交房時甲乙雙方共同將房產證、土地使用權證等辦理在乙方名下，甲方支付交房所需的各項稅費。
2、上述房產所有權、使用權、收益權、處分權等一切權利屬于甲方，乙方僅代甲方持有該房產不享有房產的任何權利。
3、本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方出具一份公證的授權委托書，特別授權甲方處理與該房產有關的管理、處分等一切事宜。
三、甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1、甲方享有該房產的產權，為該房產的實際所有權人，甲方有權占有、使用、收益、處分該房產。乙方承諾為甲方行使所有權提供一切必要的協(xié)助和配合。
2、因購買該房產的全部費用(包括但不限于房產首付款、銀行貸款、稅費、產權登記費)由甲方承擔。
3、因該房產使用或經營產生的稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費等全部費用由甲方承擔。
4、因該物業(yè)造成第三人人身損害、財產損失，屬于房產所有權人責任的，由甲方承擔。
5、甲方有權隨時與乙方解除本協(xié)議，并將房產過戶到甲方或甲方指定的第三方名下，辦理過戶產生的費用由甲方承擔。
(二)乙方的權利和義務。
1、未經甲方同意，乙方不得將該房產對外出租、出售，也不得以該房產對外設定抵押、質押。
2、若乙方出現(xiàn)對外負債可能導致該房產被第三方查封、扣押、拍賣等情形，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方辦理該產權的過戶手續(xù)。
3、乙方向甲方出具授權委托書后，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式干涉甲方行使權利，并不得撤銷該授權委托。
4、在甲方提出解除代持協(xié)議時，乙方應當無條件同意，并且配合甲方辦理過戶等手續(xù)。
四、違約責任。
乙方代甲方持有該房產不得有任何損害甲方權益的行為，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權益的行為時，甲方有權單方解除本協(xié)議，并將房產過戶到甲方名下。如造成甲方損失的，乙方應向甲方全額賠償。
1、甲方要求將房產過戶的，房產過戶完成協(xié)議解除。
2、乙方有損害甲方權益的行為，甲方要求解除協(xié)議，協(xié)議解除。
六、爭議解決。
因本協(xié)議發(fā)生爭議雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房產所在地人民法院起訴。
七、其他。
1、該房產的《商品房購銷合同》、產權登記證、土地所有權證等與房產有關的所有證件由甲方保管。
2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
房產代持合同篇一
身份證號：__________。
聯(lián)系地址：__________。
聯(lián)系電話：__________。
乙方(代持方)：__________。
身份證號：__________。
聯(lián)系地址：__________。
聯(lián)系電話：__________。
甲、乙雙方經平等自愿協(xié)商，就甲方委托乙方代持房產事宜達成一致，特訂立本合同。
一、主旨。
甲、乙雙方系母女關系，為實現(xiàn)乙方子女上學需要，甲方委托乙方，由乙方代持甲方名下房產，該代持房產的所有權及相應權利義務均由甲方享有。
二、代持安排。
房產地址：__________。
不動產權證號：__________。
房型與面積：__________。
三、雙方權利義務。
3.1甲方享有代持房產的所有權，以及相關的權利義務，包括：
3.1.1對代持房產占有、使用、出租、收益及處分的權利;。
3.1.2取得與保管代持房產的有關合同、相應證件、發(fā)票、資料、鑰匙等;。
3.1.4在任何時候，甲方均有權要求乙方將代持房產變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關抵押登記等，乙方應予配合，相應費用由甲方負責。
3.1.5除非另有特別約定，代持房產中的裝修、家具、設備設施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據(jù)。
3.2.1乙方以自己的名義顯名登記于不動產權屬登記簿，以實現(xiàn)子女上學的需要。
3.2.2乙方不享有代持房產的所有權，不得對代持房產進行侵占、破壞、轉賣、出租、出借、抵押及贈與。
3.2.3乙方有義務將本協(xié)議所稱代持事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶及債權人、保證債權人等)，保證其利害關系人不得主張代持所有權利。
3.2.4根據(jù)本協(xié)議約定應由甲方承擔的費用，如乙方作為代持房產名義持有人承擔或支出的，乙方有權向甲方追償。
四、費用。
就本協(xié)議項下房產代持事宜，甲方無需向乙方支付報酬。
五、違約責任。
5.1因乙方違約，或因乙方原因導致代持房產被處分或導致甲方無法行使對代持房產的權利，乙方應向甲方承擔違約責任。
5.2違約責任同時包括：__________乙方應向甲方支付________萬元違約金。如導致甲方無法追回代持房產的，應另外按代持房產的當前市場價值對甲方進行賠償。同時如果乙方因違約行為取得收益，該收益應歸甲方所有。
六、爭議解決。
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的`爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任一方均有權將爭議提請甲方所在地人民法院起訴。
七、附則。
7.1本協(xié)議為實際約束雙方權利義務關系的協(xié)議，是雙方的真實意思表示，此后為實際辦理過戶所簽署贈與或其他形式的協(xié)議僅為業(yè)務辦理需要，不生實際效力。
7.2本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。
7.3本協(xié)議經雙方簽署后生效。
簽署時間：______________年________月________日。
甲方(簽字)：__________。
乙方(簽字)：__________。
利害關系人聲明。
本人聲明：本人已知悉并同意位于__________________的房產(包括屋內裝修、電器家具等))系由____________實際出資購買并擁有所有權，僅為名義代持，本人同意對該房產不主張權利;如需變更過戶，本人將予以配合。
簽名確認：__________。
______年________月________日。
房產代持合同篇二
甲、乙雙方經友好商量，現(xiàn)就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：
一、不動產基本情況：
甲方自有產權的不動產位于市區(qū)單元第____層，共（套），房屋結構為____，建筑面積平方米，戶型；房屋所有權證號：，屬于：.附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：_______________。
四、結算方式：
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后，方辦理房款結算手續(xù)。
一次性付款結算方式：
1、一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；
2、乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產權過戶手續(xù)后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理權限：
1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2.甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮____%出售。
六、代理費的收取。
1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____%，乙方得____%.代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產證鑒定費及服務費合計元。
七、雙方權利義務：
1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。
1）《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
2）已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。
3）原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明）。
4）房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
5）房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。
6）有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續(xù)，應支付代辦費。
5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由無錫仲裁委員會仲裁。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。
甲方：_______________乙方：_______________。
代表：_______________代表：_______________。
地址：_______________地址：_______________。
開戶行：_______________。
帳號：_______________。
簽約日期：年月日
房產代持合同篇三
甲方(委托方)：
身份證號：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
乙方(受托方)：
身份證號：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
_________________________有限公司(以下簡稱“目標公司”)，根據(jù)中國法律合法設立并存續(xù)。公司注冊資本人民幣_______萬元?，F(xiàn)甲方實際出資人民幣_______萬元，占公司注冊資本的_______%?；谝陨锨闆r，甲、乙雙方本著平等自愿的原則，經友好協(xié)商，在中華人民共和國的相關法律規(guī)定范圍框架下，雙方就甲方委托乙方代為持有上述目標公司_______%的股權(以下簡稱“代持股權”)的有關事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、股權代持關系的界定。
1、為明確代持股權的所有權，甲、乙雙方通過本協(xié)議確認，代持股權實際由甲方所有并實際出資，并由乙方以自己的名義持有。
2、乙方以自己的名義，代理甲方對外持有股權，并依據(jù)甲方意愿對外行使股東權利，并由甲方實際享受股權收益。
3、根據(jù)本協(xié)議，甲方委托乙方并以乙方名義代為行使的股東權利包括：
(1)在股東名冊上具名。
(2)按照甲方意愿，參與公司股東會并依據(jù)甲方意愿行使表決權利。
(3)代理甲方行使公司法、公司章程項下的其他股東權利。
(4)代領或代付相關利潤款項、投資款項。對外以股東名義簽署相關法律文件。
4、股權代持關系，可以理解為隱名股東、隱名代理等類似法律概念，但均需遵照最高人民法院《公司法》司法解釋(三)的相關規(guī)定。
二、代持股權。
1、代持股權：甲方將其擁有的_______有限公司_______%的股權，計出資金額_______萬元人民幣(_______有限公司注冊資本金為_______萬元)，通過本協(xié)議作為“代持股權”。
2、代持股權將通過工商變更登記程序，登記至乙方名下，并委托乙方以自己名義對外代為持有。
3、甲方作為實際出資人，在設立_______有限公司時對代持股權已完成了實際出資。乙方作為名義股東，僅為代持目的，在工商變更登記時不再支付相關股權轉讓款。
4、乙方應根據(jù)本協(xié)議的委托目的，按照甲方的意愿代持股權，未有甲方指令，乙方不得將其名義下的代持股權進行轉讓、質押以及進行增、減資等處分行為。
三、股權收益權利。
1、甲方擁有代持股權項下的股權收益、監(jiān)督權等實際擁有該部份被代持股權所應有權利。
2、乙方按照甲方真實意思或指令，對_______有限公司的利潤分配等重大事宜，以股東名義在股東會行使表決權。
四、其他股東權利。
1、除上述股權收益的行為以外，乙方作為名義股東，應當按照甲方意愿，履行股東權利。
2、乙方作為名義股東，可以行使該部份代持股權的表決權，乙方可以按照甲方意愿行使公司法規(guī)定的股東各項權利，包括參加股東會、行使表決權、派遣董事會成員、簽署股東會決議文件、行使股東知情權利、參加股東訴訟等。
五、甲方的聲明與承諾。
1、甲方承諾：將代持股權以工商變更形式過戶至乙方名下之前，甲方已完成實際出資，并對代持股權享有合法、完整的權利，包括不存在任何質押、擔保等權利瑕疵的`情形。如果因為甲方出資不實、抽逃出資，或甲方實際擁有的股權存在任何質押、擔保等權利瑕疵的情形，所造成的法律責任和經濟賠償、經濟損失由甲方自行承擔。
2、甲方有權實際享受代持股權項下的利潤分紅在內的股權收益，或就該股權收益的具體處置，享有最終的決定權。
3、甲方有權對代持股權，按照自己的意愿進行處置，包括轉讓、質押等。乙方按照甲方意愿，配合甲方完成代持股權的相應處置。
4、甲方承諾，乙方按照甲方意愿行使股東權利的各項行為的經濟盈虧與法律責任，均由甲方承受。
5、甲方承諾乙方處理甲方授權甲方處理的事務，所產生的一切稅費，由甲方負責，乙方在代持甲方股權期間，基于甲方股權所產生的費用(包括但不限于：在登記機關辦理股權轉讓手續(xù)的費用，因公司基于股權分紅而產生的稅費等)由甲方承擔。
6、甲方承諾，在乙方代為持有該部分股權期間，乙方根據(jù)本協(xié)議以及甲方委托代為處理的有關公司及甲方股權事務，所產生的一切投資風險及公司經營風險均由甲方自行承擔。
六、乙方的聲明與承諾。
1、乙方承諾：其將根據(jù)本協(xié)議的有關規(guī)定，以及甲方的意愿或指令，合法實施代持行為，保障和實現(xiàn)甲方對代持股權的合法權益。
2、乙方有權根據(jù)甲方意愿，在公司法及公司章程框架范圍內，對外行使股東權利。
3、未經甲方事先書面同意，乙方不得對本協(xié)議項下的代持股權的全部或部分事務進行轉委托、轉代持。
4、乙方在行使股東權利之前，應當事先與甲方保持充分溝通并了解甲方實際出資人真實意愿。
5、乙方根據(jù)甲方意愿和指令，以名義股東行使股東權利或履行股東義務的行為，其經濟盈虧與法律責任等均由甲方承擔。
七、保密協(xié)議。
雙方及見證人(若有)應對本協(xié)議包括代持股權在內的全部內容予以保密。
八、司法管轄及爭議解決。
1、本協(xié)議及相關法律關系，由中華人民共和國的有關法律來解釋，并受其管轄。
2、因本協(xié)議委托事宜引發(fā)、形成或與之相關的任何爭議，雙方應以友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成，交由乙方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他。
1、協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。對本協(xié)議的任何變更、補充，需經甲乙雙方書面同意，方可生效。本協(xié)議未盡事項，由甲乙雙方協(xié)商一致，指定補充協(xié)議。代持股權的工商變更資料均作為本協(xié)議附件。
2、本協(xié)議自雙方簽字后生效。本協(xié)議于_______年_______月_______日簽署于______________。同時，____________________________有限公司將以公司股東會決議認可本協(xié)議內容。
甲方(簽字)：
身份證號：
簽訂日期：_______年_______月_______日
乙方(簽字)：
身份證號：
簽訂日期：_______年_______月_______日
房產代持合同篇四
鑒于公司與公司、公司于年月日就項目地塊轉讓簽訂了《土地使用權轉讓合同》（以下簡稱《土地使用權轉讓合同》）；為了促進市建設、發(fā)展，合理開發(fā)利用土地，盡快實現(xiàn)土地的經濟效益與社會效益，明確合同當事人雙方的權利義務，公司兩方本著真誠合作、平等互利的原則，經友好協(xié)商，就合作開發(fā)項目有關事項達成如下協(xié)議，以咨共同遵守。
第一條本合同的雙方為：
廈門公司（以下稱甲方）。
法定代表人：
住所：
廈門有限公司（以下稱乙方）。
法定代表人：
住所：
第二條合作項目名稱為項目（以下簡稱該項目）；該項目地塊面積畝，容積率，總建筑面積、建筑密度、綠地率按控規(guī)指標確定。
第三條甲、乙雙方于本合同生效后，就該項目依據(jù)《中華人民共和國公司法》及《中華人民共和國公司登記管理條例》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定設立項目公司，公司名稱為，（以下簡稱合作公司），合作公司的法定地址為，合作公司負責該項目的開發(fā)、建設及銷售等相關事宜。
第四條合作公司為有限責任公司，甲、乙雙方分別以其各自的出資額為限對公司承擔責任，雙方的出資和投入的方式、收益和利益分配、風險和虧損的分擔、經營管理方式和合作公司的清算均按本合同的規(guī)定執(zhí)行。
第五條合作公司經營期限為年。
第六條根據(jù)《土地使用權轉讓合同》的約定，該項目地塊將于過戶至合作公司名下。
第七條項目總建設期約五年，投資總額約人民幣萬元，甲、乙雙方按75：25的出資比例投入。首期投資人民幣萬元。
第八條首期投資出資方式：
（一）雙方共同成立合作公司，合作公司注冊資本人民幣萬元。其中：甲方出資人民幣萬元，以現(xiàn)金方式于本合同生效后日內匯入雙方共同指定的帳號，出資比例為75%；乙方出資人民幣萬元，以現(xiàn)金方式于本合同生效后日內匯入雙方共同指定的帳號，出資比例為25%。
（二）首期投資余額部分：甲、乙雙方根據(jù)項目資金需求計劃或股東會決議，在規(guī)定的期限內，按出資比例，同步足額匯入合作公司帳戶。
第九條后續(xù)投入資金：由合作公司自行籌措，不足部分由甲、乙雙方按出資比例補足。
第十條任何一方向第三方轉讓合作公司出資的，必須經對方同意；對方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
第十一條甲、乙雙方按出資比例分配或承擔盈利和虧損。
第十二條合作公司設股東會，股東會對公司增加或者減少注冊資本、分立、合并、解散、變更公司形式和修改公司章程作出決議，必須經代表三分之二以上表決權的股東通過，其他決議必須經代表二分之一以上表決權的股東通過。股東會分為定期會議和臨時會議，會議由董事會召集，董事長主持。
第十三條合作公司設董事會，董事會由3名董事組成，其中甲方有權提名2名董事人選，乙方有權提名1名董事人選,由股東會選舉產生。董事長由甲方提名的董事?lián)危麻L為合作公司法定代表人。董事會對股東會負責。董事任期每屆三年，董事任期屆滿，連選可以連任。
第十四條公司設一名監(jiān)事，監(jiān)事由甲方提名，由股東會選舉產生。每屆任期三年，任期屆滿，可連選連任。
第十五條合作公司設總經理一名，總經理人選由乙方提名；財務負責人一名，由甲方提名。
第十六條合作雙方應當依照本合同規(guī)定的金額和期限履行出資義務。
第十七條合作公司向金融機構融資，合作雙方有義務提供擔保，甲、乙雙方按出資比例分攤擔保責任。
第十八條除了本合同其他條款所述責任外，雙方還應各自負責完成以下各項事務：
1、甲方責任。
（2）負責協(xié)調與項目用地轉讓方的關系；
（3）甲方應嚴格履行《土地使用權轉讓合同》，維護合作公司及乙方的合法權益；
（4）《土地使用權轉讓合同》中的權益和義務由甲、乙雙方按出資比例分享和承擔；若甲方以自身名義履行《土地使用權轉讓合同》，《土地使用權轉讓合同》的法律后果由甲、乙雙方按出資比例分攤。
2、乙方責任：協(xié)助甲方辦理本條第1款所述的相關手續(xù)，及時提房產項目合作開發(fā)合同書版本提要：合作公司為有限責任公司，甲、乙雙方分別以其各自的出資額為限對公司承擔責任，雙方的出資和投入的方式供所需相關文件。
第十九條合作公司應設立專門管理部門負責所有職工的錄用、辭退、報酬、福利、勞動保護、勞動保險等事項。
第二十條合作公司應按照有關法律規(guī)定，繳納各種稅款。
第二十一條合作公司應按照有關法律和財會規(guī)定，建立會計制度，會計年度以每年一月一日起至同年十二月三十一日止。
第二十二條甲、乙兩方均可聘請獨立的審計機構對合作公司每年度財務進行審計，所需費用由提出審計要求的一方承擔。
第二十四條若一方逾期履行首期出資義務或逾期返還另一方代為履行的首期出資超過九十天，則守約方有權要求根據(jù)雙方實際投入資金的比例調整出資比例，違約方應當無條件配合辦理相關變更事宜。
第二十五條一方未能履行本合同約定的其他責任，而使另一方或合作公司遭受損失的，應承擔賠償責任。
第二十六條雙方均應按合同的約定履行合同，但出現(xiàn)下列情形合同終止：
1、合同經營期限屆滿；
2、合作項目開發(fā)完畢；
3、因不可抗力致使合同履行成為不可能；
4、雙方協(xié)商一致或依據(jù)本合同約定解除合同。
第二十七條合同終止后雙方應組織人員進行清算，清算后財產除本合同另有約定之外，由雙方按實際投資比例分配。一方無正當理由阻擾清算的，另一方可聘請獨立機構進行清算，清算結果對雙方均有效。
第二十八條由于地震、臺風、火災、水災、戰(zhàn)爭以及其它不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，受不可抗力影響的一方不能按本合同約定的條件履行時，應在不可抗力消除后十五日內向另一方提供不可抗力的詳情和不能依約履行的理由及有效證明文件，則受不可抗力影響的一方不視為違約。按其對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商是否解除合同，或部分免除履行義務，或延期履行義務。
第二十九條本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，經雙方協(xié)商一致達成的對本合同的補充、修改協(xié)議，均為本合同不可分割的有效組成部分。
第三十條甲、乙雙方在履行本合同過程中如有爭議，首先應通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第三十一條任何與本合同有關的通知、文件均需以書面方式發(fā)送至本合同第一條所述的甲、乙雙方的法定地址。任何一方的地址如有變更，必須在變更后三日內以書面方式通知另一方，否則未能送達的責任由其自行承擔。
第三十二條一切由專人送達的通知、文件均視為當天收到，以郵件的方式送達的通知、文件以寄出日的次日為收到日。
第十六章文本及生效條件。
第三十三條本合同壹式份，雙方各執(zhí)份。
第三十四條本合同經雙方簽字蓋章后生效。
（本頁無正文，為簽署頁）。
甲方：
法定代表人：
（或授權代理人）。
乙方：
法定代表人：
（或授權代理人）。
簽約日期：年月日
房產代持合同篇五
甲方：________，男，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：_______________________，住址：_____________________，聯(lián)系電話：_________________________。
乙方：_______，女，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：_______________________，住址：______________________，聯(lián)系電話：_________________________。
甲方和乙方就位于__________________房的房產事宜，現(xiàn)雙方在自愿、平等、互相信任、互相尊重的基礎上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》以及相關司法解釋之規(guī)定，達成如下協(xié)議：
地址：___________________________;。
建筑面積：__________________平方米;。
用途：__________住宅;。
雙方確認：乙方并未就上述房產支付任何價款，亦未承擔任何費用。乙方過去、現(xiàn)在、將來對上述房產均不享有任何實質物權和債權權益，甲方在本協(xié)議簽署前后均持續(xù)享有上述房產的實質產權。
1、本協(xié)議所稱代持是指：乙方接受甲方的委托，在乙方沒有實際出資購買的情況下，為甲方之利益，以乙方的名義代甲方持有本協(xié)議第一條所述房屋之產權，乙方為上述房產的名義產權人。
2、在沒有獲得甲方書面授權的情況下，乙方不得對上述房產行使占有、使用、收益和處分的權利，并且甲方在對該房屋行使占有、使用、收益和處分的權利時，乙方應當無條件予以配合。
3、乙方聲明，乙方對該房屋并不享有任何真正的、實質上的權利，乙方代持上述產權完全系為甲方利益的考慮，并且在任何情況下，乙方所代持的上述產權的行使應當完全服從和服務于甲方的利益和要求。
乙方自愿代持上述房產，無權就為代持上述房產的產權向甲方主張任何形式的報酬、傭金、回報和利益。
四、代持期限。
在甲方正式通知結束乙方代持上述房產的產權之前，乙方將為甲方代持上述房產的產權。
1、在沒有獲得甲方書面授權的情況下，乙方對其持有的產權不得行使占有、使用、收益和處分的權利。
2、乙方需在簽訂本協(xié)議后________日內將購房合同、貸款合同等其他相關資料交予甲方，并在滿足辦理產權變更登記手續(xù)之日起________日配合辦理過戶登記手續(xù)。
3、甲方在對該房屋行使占有、使用、收益和處分的權利時，乙方應當及時、充分、有效地予以無條件配合，乙方的配合義務包括但不限于乙方無條件根據(jù)甲方的要求簽署與該房產有關的、甲方旨在對該房屋行使占有、使用、收益和處分權利而發(fā)生的一切法律文件，以及毫不遲延地配合甲方遞交該等法律文件、配合甲方與第三人洽商等等。
4、乙方在履行配合義務時，不得蓄意延誤、拖延，在甲方向乙方提出正式配合要求時，乙方根據(jù)甲方要求實際采取配合行動不得超過三天時間。
5、乙方無權為履行本條約定義務而向甲方主張任何形式之報酬、傭金或利益。
六、其他。
1、若乙方違反本合同約定之義務，甲方有權提請仲裁以確認恢復登記其對房產享有之所有權，由此產生之任何費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，概由乙方承擔。
2、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關之一切爭議，都應先進行協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，應訴之甲方住所地法院。
3、本協(xié)議在雙方當事人簽字蓋章之后，發(fā)生法律效力。雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
房產代持合同篇六
委托人(甲方)：
法定代表人：
住所地址：
受托人(乙方)：
法定代表人：
住所地址：
鑒于：
____________公司(以下簡稱"____________公司")設立和日后經營的需要，經甲、乙雙方友好協(xié)商，委托人(甲方)將其所持____________公司的部分股權交由受托方(乙方)代為持有。
因此，為明確各自權利義務，甲乙雙方簽訂代持股協(xié)議書如下：
一、本次代持標的
1.3乙方在此進一步聲明并確認，由代持股份產生的或與代持股份有關之收益(包括但不限于股息、紅股等)、權益(包括但不限于新股認購權、送配股權等)、所得或收入(包括但不限于將代持股份轉讓或出售后取得的所得)之所有權亦歸甲方所有，在乙方將上述收益、所得或收入交付給甲方之前，乙方系代甲方持有該收益、所得或收入。
二、本次代持的期限
2.1 本次代持自本合同簽訂之日起至本協(xié)議8.3條規(guī)定條件成就之時止，或以甲乙雙方書面同意的日期為準。
三、甲方的權利與義務
3.5甲方作為標的股權的實際擁有者，有權依據(jù)本協(xié)議對乙方不適當?shù)穆男惺芡行袨檫M行監(jiān)督和糾正，并要求乙方承擔因此而造成的損失。
四、乙方的權利與義務
4.6乙方應當依照誠實信用的原則適當履行受托義務，并接受甲方的監(jiān)督。
五、代持股費用
5.1 乙方為無償代理，不向甲方收取代理費用;
5.2 乙方代持股期間，因代持股份產生的相關費用及稅費(包括但不限于與代持股相關的律師費、審計費、資產評估費等)均由甲方承擔;在乙方將代持股份轉為以甲方或甲方指定的任何第三人持有時，所產生的變更登記費用也由甲方承擔。
六、標的股權的轉讓
6.3 因標的股權轉讓而產生的所有費用由甲方承擔。
七、保密
7.1 未經對方書面同意，協(xié)議雙方均不得向第三方透露有關本協(xié)議的任何內容。若因違反本條款給對方造成損失的，違約一方應當對由此給守約方造成的損失進行賠償。
八、協(xié)議的生效與終止
8.1 本協(xié)議自簽訂之日起生效;
8.2 當乙方喪失進行本協(xié)議項下代持股之資質時，本協(xié)議將自動終止;
8.3 當法律法規(guī)及監(jiān)管機構的相關文件明確甲方可以直接持有公司股權，且該等持有公司股權的行為不會影響公司合法存續(xù)和正常經營的，則本協(xié)議自動終止。
本協(xié)議終止之后，乙方將履行必要的程序使目標股權恢復至甲方名下。
九、違約責任
9.2任何一方違約時，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
十、適用法律及爭議解決
10.2凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向____________公司注冊地人民法院提起訴訟。
十一、協(xié)議生效及份數(shù)
11.1本協(xié)議自雙方簽署后生效;
11.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方以附件或簽訂補充協(xié)議的形式約定，附件或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
(以下無正文)
(本頁無正文，僅為代持股協(xié)議書的簽字、蓋xx)
委托方(甲方)：
簽署日期： 年 月 日
受托方(乙方)：
授權代表：
簽署日期： 年 月 日
房產代持合同篇七
甲方：身份證號碼：甲方配偶：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：乙方配偶：身份證號碼：
基于甲方配偶與乙方系同胞姐弟關系，甲方于購買房產物業(yè)一處，位于：現(xiàn)甲、乙雙方本著平等友好的原則，經協(xié)商一致，就該物業(yè)產權甲方委托乙方代為持有，及相關事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：
第一條：關于該物業(yè)相關事實的確認;1、該物業(yè)基本情況：2、該物業(yè)的地址：3、物業(yè)產權面積：平米;4、該物業(yè)現(xiàn)產權登記情況：該物業(yè)由甲方支付款項購買，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產權證編號為：
第二條：關于物業(yè)產權的約定;1、甲乙雙方確認，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下，但該物業(yè)實際為甲方所有。2、甲方享有的該物業(yè)全部產權，以乙方的名義代為持有。
第三條：關于該物業(yè)經營管理和處分的約定;1、甲方同意，以乙方名義負責該房產的使用(包括：簽訂租賃合同、收取租金等)。2、乙方確認，未經甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對外出租、出售。
第四條：關于該物業(yè)收益分配，稅費及風險等的約定;1、該物業(yè)的租金等收益，由甲方所有。2、因該物業(yè)使用或經營產生的房產稅和營業(yè)稅等稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由甲方承擔費用。3、因該物業(yè)造成他人的人身、財產損失的責任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風險由甲方承擔。4、本協(xié)議簽訂之日，乙方有義務配合甲方對該物業(yè)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權利，并不得撤銷該授權委托。5、因房產為乙方代甲方持有，甲方將房產抵押給銀行進行貸款，乙方有義務協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔。6、甲方承諾在該物業(yè)產生實際價值時給予乙方適當?shù)膱蟪?。具體報酬另行約定，或者補充約定。
第五條：其他事項;1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2、本協(xié)議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。
甲方(簽字)：x年xx月xx日。
乙方(簽字)：x年xx月xx日。
簽約地點：簽于：
房產代持合同篇八
甲方：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：
基于甲方在國外不能順利履行購買協(xié)議的關系，甲方擁有物業(yè)一處，位于：，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，乙方同意代替辦理購房手續(xù)。就該物業(yè)甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產權，及相關事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：
第一條關于該物業(yè)相關事實的確認。
1.1該物業(yè)基本情況：
1.1.1地址：
1.1.2產權面積：平米;。
1.1.3該物業(yè)現(xiàn)產權登記情況：經甲乙雙方商定，該物業(yè)產權原系甲方所有，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產權證編號為：，土地證號為：。
第二條關于物業(yè)產權的約定。
2.1甲乙雙方確認，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下，但該物業(yè)實際為甲方所有。
2.2甲方享有的該物業(yè)全部產權，以乙方的名義代為持有。
第三條關于該物業(yè)經營管理和處分的約定。
3.1甲方同意，以乙方名義負責該商鋪的經營管理(包括：簽訂租賃合同、收取租金等)。
3.2乙方確認，未經甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對外出租、出售。
第四條關于該物業(yè)收益分配，稅費及風險等的約定。
4.1該物業(yè)的租金等收益，由甲方所有。
4.2因該物業(yè)使用或經營產生的房產稅和營業(yè)稅等稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由房屋所有人承擔的費用，由甲方承擔。
4.3因該物業(yè)造成他人的人身、財產損失的責任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風險由甲方承擔。
4.4本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方出具一份書面委托書，全權委托甲方對該物業(yè)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式干涉甲方行使權利，并不得撤銷該授權委托。
第五條代持物業(yè)報酬。
5.1因乙方代持甲方物業(yè)，甲方同意付給乙方代辦手續(xù)費一萬元整。
第六條其他事項。
6.1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
6.2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：
簽約時間、地點：年月日簽于：
乙方(簽字)：
簽約時間、地點：
年月簽于：日。
房產代持合同篇九
甲方：身份證號碼：
地址：聯(lián)系電話：
甲方配偶：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
地址：聯(lián)系電話：
乙方配偶：身份證號碼：
基于甲方與乙方系關系，甲方擁有物業(yè)一處，位于：（位置），現(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，就該物業(yè)甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產權，及相關事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：
第一條關于該物業(yè)相關事實的確認。
1.1該物業(yè)基本情況：
1.1.1地址：；
1.1.2產權面積：平米；
1.1.3該物業(yè)現(xiàn)產權登記情況：經甲乙雙方商定，該物業(yè)產權原系甲方所有，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產權證編號為：，土地證號為：。
第二條關于物業(yè)產權的約定。
2.1甲乙雙方確認，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下，但該物業(yè)實際為甲方所有。
2.2甲方享有的該物業(yè)全部產權，以乙方的名義代為持有。
2.3雙方辦理房屋過戶登記的備案合同不是本協(xié)議的變更或替代,雙方的權利和義務,以本協(xié)議為準.
第三條關于該物業(yè)經營管理和處分的約定。
3.1甲方同意，以乙方名義負責該商鋪的經營管理（包括：簽訂租賃合同、收取租金等）。
3.2乙方確認，未經甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對外出租、出售。
第四條關于該物業(yè)收益分配，稅費及風險等的.約定。
4.1該物業(yè)的租金等收益，由甲方所有。
4.2因該物業(yè)使用或經營產生的房產稅和營業(yè)稅等稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由房屋所有人承擔的費用，由甲方承擔。
4.3因該物業(yè)造成他人的人身、財產損失的責任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風險由甲方承擔。
4.4本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方配偶出具一份書面，全權委托甲方配偶對該物業(yè)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式干涉甲方配偶行使權利，并不得撤銷該授權委托。
第五條代持物業(yè)報酬。
5.1因乙方代持甲方物業(yè)，甲方承諾在該物業(yè)產生實際價值時給予乙方適當?shù)膱蟪?。具體報酬另行約定，或者補充約定。
第六條其他事項。
6.1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
6.2本協(xié)議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
簽約時間、地點：年月日簽于：
甲乙雙配偶對本協(xié)議知悉，對內容予以確認，并愿意遵照執(zhí)行。
甲方配偶（簽字）：乙方配偶（簽字）：
時間：年月日，地點：時間：年月日，地點：
房產代持合同篇十
甲方：____________，身份證號碼：__________________。
乙方：___，身份證號碼：___。
乙方與羅某民間貸款糾紛，羅某自愿以其名下房產過戶于乙方以沖抵債務，并向乙方出具委托公證書，乙方取得該房產所有權。現(xiàn)乙方因政策原因無法辦理該房產過戶手續(xù)。經與甲方友好協(xié)商，就該房產甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產權，及相關事宜達成協(xié)議如下，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方委托甲方代為持有的羅某名下的房產座落于_深圳市南山區(qū)西麗街道某房產__(下稱“該房產”)，建筑面積為__90___平方米。
第二條關于房產產權的約定。
1、甲乙雙方確認，雖然該房產登記在甲方名下，但該房產實際為乙方所有。
2、乙方享有對該房產的全部產權，以甲方的名義代為持有。
第三條甲方的權利和義務。
1、甲方應在乙方提出將房產產權變更登記到乙方名下或乙方指定的其他人名下時，應及時地(變更房產登記手續(xù)時7個工作日、其他事宜2天內)、無條件地給予乙方配合(包括但不限于出具相關證件、簽字等)。
2、甲方不享有對該房產占有、使用、收益及處分的權利，亦不得對該房產進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等。
3、在代持房產產權證辦出之前，甲方須協(xié)助辦理過戶所需的一切相關手續(xù)及簽字等，不得借故拒絕。
4、甲方有義務將本協(xié)議代持房產事宜通知甲方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，并且保證自己和其配偶及其繼承人等利害關系人不得在任何時間任何情形下以任何方式主張對該房產的所有權或繼承權。否則，視為甲方嚴重違約。
第四條乙方的權利和義務。
1、乙方有權在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時將該房產更名到乙方名下或乙方指定的其他人名下，甲方應當在接到乙方通知后十日內予以協(xié)助乙方辦理相應的過戶手續(xù)。因辦理過戶手續(xù)而發(fā)生的費用由乙方自己承擔。如出讓該房產，所得全部價款歸乙方所有。
2、乙方享有對該房屋的占有、使用、收益和處分(包括出售、出租、抵押、贈與、繼承)的權利。
第五條違約責任。
1、甲方違反本協(xié)議約定的，除應賠償給乙方造成的損失外，還應向乙方支付違約金(按該違約行為發(fā)生時該房屋的市場價的50%計算)。
第六條附則。
1、本協(xié)議經雙方簽字后生效，該房產變更登記后即失效。
2、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，證明人執(zhí)一份，均具同等效力。
3、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，因由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不了的，可向乙方所在地人民法院訴訟解決。
甲方：乙方：
甲方配偶：
簽署日期：簽署日期：
房產代持合同篇十一
乙方：_________?，身份證號碼：??????????????????。
甲方與乙方系_________關系，甲方將出資購買的一處房產，登記在乙方名下，乙方代替甲方持有該房產，甲方為該房產的實際所有權人。
房產位于??????????????????，產權面積為?_______平方米，房產證（或不動產權證書）號碼為??????????????????。
甲方已支付該房產的首付款_______萬元，并以乙方的名義辦理了銀行按揭貸款，甲方按月支付按揭貸款。
1、甲乙雙方確認，雖然該房產登記在乙方名下，但該房產實際為甲方所有。
2、甲方享有的該房產全部權利，包括但不限于租賃權、收益權、使用權、轉讓權等。
待該房產可以過戶之時，甲方有權要求乙方過戶給甲方或甲方指定的第三方，乙方應無條件配合甲方過戶，辦理過戶產生的費用由甲方承擔。
1、乙方以自己名義負責該房產的管理和使用，包括但不限于：簽訂租賃合同、代甲方收取租金等，收取的租金等收益歸甲方所有。
2、未經甲方同意，乙方不得單方面將該房產對外出租、出售、抵押貸款等。
3、如該房產因乙方欠債等原因被法院查封并面臨執(zhí)行風險，乙方應及時通知甲方，并配合甲方提出執(zhí)行異議。
1、因該房產使用或經營產生的一切稅費及成本均由甲方承擔，包括但不限于：房產稅、營業(yè)稅、水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費、取暖費、修繕費用等等。
2、因該房產造成他人的人身、財產損失的責任由甲方承擔，該房產發(fā)生毀損滅失風險也由甲方承擔。
1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
3、因履行本協(xié)議所發(fā)生的糾紛，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。
甲乙雙方配偶對本協(xié)議知悉，對內容認可，并愿意遵照執(zhí)行。
王寧律師提示注意事項：
1、?本版本只適用于普通商品房，如果是特殊性質的房產，如經濟適用房、軍產房、小產權房、兩限房等需要特殊身份才能購買的房屋，因為違反國家政策，法院一般判定代持無效。不過，特殊房產所簽訂的代持協(xié)議至少能證明甲方的出資。
2、?如果因地方政策，甲方可購買的房屋數(shù)量有上限，甲方無法將由乙方代持的房屋，實際過戶回自己名下，也要自行承擔該風險。
3、?借名購房需謹慎，如發(fā)生代持人死亡、代持人離婚、代持人被執(zhí)行等問題，出資人都面臨房產無法過戶、甚至被分割的風險。
4、?本版本為通用且簡單的版本，如有需要請委托律師代為起草詳細合同條款，本律師不承擔任何法律責任。
房產代持合同篇十二
甲方（房屋實際所有人/被代持人）：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
乙方（房屋名義登記人/代持人）：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方作為房屋名義登記人代持甲方實際所有的位于房屋產權（以下簡稱“房產或房屋”），為明確房屋的權利歸屬及雙方的權利義務，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。
房屋概況。
1.房屋地址：；
2.房產證號：_______________；
3.建筑面積：___________；用途：___________；
4.產權登記情況：該房產系由甲方支付全部款項購買，本協(xié)議簽訂之前該房屋已登記至乙方名下。
1.本協(xié)議所稱房產代持是指：乙方接受甲方委托，在乙方沒有實際出資購買房屋的情況下，為甲方之利益，以乙方的名義代甲方持有本協(xié)議第一條所述房屋之產權，并以乙方的名義登記為房屋的名義產權人。
2.雙方確認：乙方并未就上述房屋支付任何價款，并未承擔任何費用。乙方過去、現(xiàn)在、將來對上述房產均不享有任何實質權益，甲方在本協(xié)議簽署前后均持續(xù)地享有上述房屋100%的實質產權。
乙方自愿代持上述房產，無權就為代持的房產向甲方主張任何報酬、傭金、回報及利益。
代持期限。
甲方委托乙方代持房產的期間為該房屋登記在甲方名下時起至該房屋滿足過戶條件時，乙方根據(jù)甲方指示將代持房屋轉讓給甲方、甲方指定的第三人完成過戶手續(xù)時止。
甲方的權利及義務。
1.甲方對該房屋享有占有、使用、收益、處分等一切權利；
3.因該房產造成他人的人身、財產損失的責任，及該房產發(fā)生毀損滅失風險由甲方承擔；
4.甲方有權在該房屋滿足過戶條件時與乙方解除本協(xié)議，并將房產過戶到甲方或甲方指定的第三方名下，辦理過戶產生的費用由甲方承擔。
六、乙方權利及義務。
3.乙方承諾將其所收到的因代持房產所產生的任何投資收益均轉交給甲方；
5.乙方受甲方委托代持房產，不收取任何報酬；
7.在甲方提出解除代持協(xié)議時，乙方應當無條件同意，并且配合甲方辦理過戶等手續(xù)。
七、保密條款。
協(xié)議雙方對本協(xié)議及其履行過程中所獲知的信息有保密義務，任一方因違反該等義務而給對方造成損失的，均應賠償對方的損失。
八、違約條款。
若乙方違反本協(xié)議第六條之約定，導致甲方無法完全享有占有、使用、收益、處分等權利的，乙方應當按照甲方權益被侵害時房屋市場價值的百分之二十向乙方支付違約金，違約金不足以彌補損失的，應予以補足。（甲方損失包括但不限于律師費、訴訟費、公證費、房屋過戶費等甲方為追索權益而支出的費用以及房屋價值損失，房屋價值損失應按照甲方權益被損害時的房屋市場價值來確定）。
九、爭議解決。
1.凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，任一方均有權將爭議提請甲方所在地人民法院起訴。
2.雙方確認接受法律文書的地址為本協(xié)議列明的聯(lián)系地址，即甲方聯(lián)系地址為：，乙方聯(lián)系地址為：，雙方地址發(fā)生變更的，應在變更三天內書面通知對方。
十、其他事項。
1.該房產相關的房屋買賣合同、產權登記證、土地所有權證等與房產有關的所有證件由甲方保管。
2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商后另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
3.本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各持一份，具有同等法律效力。
4.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字捺印之日起生效。
（以下無正文）。
甲方：乙方：
簽約時間：
簽約地點：
房產代持合同篇十三
甲方：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：
基于甲方在國外不能順利履行購買協(xié)議的關系，甲方擁有物業(yè)一處，位于：，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，乙方同意代替辦理購房手續(xù)。就該物業(yè)甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產權，及相關事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：
第一條關于該物業(yè)相關事實的確認。
1.1該物業(yè)基本情況：
1.1.1地址：
1.1.2產權面積：平米;。
1.1.3該物業(yè)現(xiàn)產權登記情況：經甲乙雙方商定，該物業(yè)產權原系甲方所有，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產權證編號為：，土地證號為：。
第二條關于物業(yè)產權的約定。
2.1甲乙雙方確認，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下，但該物業(yè)實際為甲方所有。
2.2甲方享有的該物業(yè)全部產權，以乙方的名義代為持有。
第三條關于該物業(yè)經營管理和處分的約定。
3.1甲方同意，以乙方名義負責該商鋪的經營管理(包括：簽訂。
租賃合同。
收取租金等)。
3.2乙方確認，未經甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對外出租、出售。
第四條關于該物業(yè)收益分配，稅費及風險等的約定。
4.1該物業(yè)的租金等收益，由甲方所有。
4.2因該物業(yè)使用或經營產生的房產稅和營業(yè)稅等稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由房屋所有人承擔的費用，由甲方承擔。
4.3因該物業(yè)造成他人的人身、財產損失的責任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風險由甲方承擔。
4.4本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方出具一份書面。
委托書。
全權委托甲方對該物業(yè)的管理、處分等一切事宜乙方不得在任何時間、地點、以任何方式干涉甲方行使權利并不得撤銷該授權委托。
第五條代持物業(yè)報酬。
5.1因乙方代持甲方物業(yè)，甲方同意付給乙方代辦手續(xù)費一萬元整。
第六條其他事項。
6.1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
6.2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：
簽約時間、地點：年月日簽于：
乙方(簽字)：
簽約時間、地點：
年月簽于：日。
甲方：____________，身份證號碼：__________________。
乙方：___，身份證號碼：___。
乙方與羅某民間貸款糾紛，羅某自愿以其名下房產過戶于乙方以沖抵債務，并向乙方出具委托。
公證書。
乙方取得該房產所有權?，F(xiàn)乙方因政策原因無法辦理該房產過戶手續(xù)。經與甲方友好協(xié)商就該房產甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產權及相關事宜達成協(xié)議如下以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方委托甲方代為持有的羅某名下的房產座落于_深圳市南山區(qū)西麗街道某房產__(下稱“該房產”)，建筑面積為__90___平方米。
第二條關于房產產權的約定。
1、甲乙雙方確認，雖然該房產登記在甲方名下，但該房產實際為乙方所有。
2、乙方享有對該房產的全部產權，以甲方的名義代為持有。
第三條甲方的權利和義務。
1、甲方應在乙方提出將房產產權變更登記到乙方名下或乙方指定的其他人名下時，應及時地(變更房產登記手續(xù)時7個工作日、其他事宜2天內)、無條件地給予乙方配合(包括但不限于出具相關證件、簽字等)。
2、甲方不享有對該房產占有、使用、收益及處分的權利，亦不得對該房產進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等。
3、在代持房產產權證辦出之前，甲方須協(xié)助辦理過戶所需的一切相關手續(xù)及簽字等，不得借故拒絕。
4、甲方有義務將本協(xié)議代持房產事宜通知甲方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，并且保證自己和其配偶及其繼承人等利害關系人不得在任何時間任何情形下以任何方式主張對該房產的所有權或繼承權。否則，視為甲方嚴重違約。
第四條乙方的權利和義務。
1、乙方有權在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時將該房產更名到乙方名下或乙方指定的其他人名下，甲方應當在接到乙方通知后十日內予以協(xié)助乙方辦理相應的過戶手續(xù)。因辦理過戶手續(xù)而發(fā)生的費用由乙方自己承擔。如出讓該房產，所得全部價款歸乙方所有。
2、乙方享有對該房屋的占有、使用、收益和處分(包括出售、出租、抵押、贈與、繼承)的權利。
第五條違約責任。
1、甲方違反本協(xié)議約定的，除應賠償給乙方造成的損失外，還應向乙方支付違約金(按該違約行為發(fā)生時該房屋的市場價的50%計算)。
第六條附則。
1、本協(xié)議經雙方簽字后生效，該房產變更登記后即失效。
2、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，證明人執(zhí)一份，均具同等效力。
3、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，因由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不了的，可向乙方所在地人民法院訴訟解決。
甲方：乙方：
甲方配偶：
簽署日期：簽署日期：
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房產代持合同篇十四
乙方：____________________。
甲方____________欲購買____________商品房一套，因________市實施住宅限購政策故借用乙方____________名義購買。為明確雙方權利義務關系，進行購買房屋、付款手續(xù)、辦理房產登記等相關事宜進行確認，經甲乙雙方經平等協(xié)商，在平等自愿的基礎上達成如下條款，供雙方信守：
一、因目前________市實施住宅限購政策，甲方不便以本人名義購買住宅，經與乙方友好協(xié)商，乙方同意甲方借用其名義購買位于____________樓盤內____________室商品房一套。該商品房建筑面積________平方米，其中套內建筑面積__________平方米，公共部位與公共房屋分攤建筑面積__________平方米。合同總價款為__________元（以上信息來源于_______________有限公司與乙方__________簽訂的《____________市商品房買賣合同》，辦理房產登記后以房產登記為準）。甲方是購買上述房屋的實際全額出資人，以乙方名義購買上述房屋，房屋所有權歸甲方所有。
二、在商品房買賣過程中，甲方授權乙方以乙方名義與____________有限公司簽訂商品房買賣合同，并將房屋所有權登記在乙方名下。雙方明確確認房屋所有權歸甲方所有，房產交易或持有過程中所產生的各項稅費由甲方承擔。乙方僅為上述房屋的名義所有權人，對房屋不享有任何實體權利。
三、乙方所簽訂《____________市商品房買賣合同》約定的全部合同義務均由甲方承擔，甲方對本條約定應盡到誠信義務，不得因合同的履行不當或遲延履行給乙方造成經濟上或信譽上的損失，否則應對乙方予以賠償；甲方有權要求乙方按照合同約定或者甲方指示協(xié)助甲方履行《________市商品房買賣合同》，直至合同履行完畢。乙方應盡到勤勉義務，不得遲延履行或不當履行，以免給甲方造成損失。
四、在房過程中產生獲取得的定金或訂金的收據(jù)或發(fā)票、購房款發(fā)票、辦理房屋買賣合同、備案登記手續(xù)的憑證、《房屋產權證》、等一切相關文件、票據(jù)均應由乙方交給甲方保管。
五、購房首付款由甲方直接付款或以乙方的名義向上述房屋開發(fā)商支付，后期款項以按揭形式付款至與房屋關聯(lián)的銀行所指定的賬戶中，按揭供款由甲方定期匯入乙方與房屋關聯(lián)的銀行簽訂的按揭供款指定的賬戶中，乙方不得將該款項挪作他用，乙方應配合甲方進行每期按揭供款的還款情況進行確認，如有必要，每期還款后一個月內乙方應向甲方出具房款、按揭還款的收條或憑證，還款憑證均由甲方保管。若因甲方原因拖延支付按揭供款給乙方造成損失的，由甲方承擔乙方所造成的損失。
六、在《________市商品房買賣合同》合同履行過程中，甲方如需變更合同主體、解除合同以及對外轉讓等，乙方應在收到甲方通知的一個月內無條件協(xié)助甲方辦理產權過戶手續(xù)。按照甲方的要求或根據(jù)甲方所立遺囑要求，乙方應無條件配合房屋的過戶，乙方不承擔由此產生的任何費用，產權過戶手續(xù)中的一切費用由甲方承擔。乙方不得拒絕或者拖延辦理過戶，如果是由于乙方原因拖延過戶，由乙方承擔甲方所造成的損失。為此，甲方同意在本協(xié)議簽訂后一次性預付乙方人民幣____________元作為酬謝，但乙方不履行以上義務的，甲方或其繼承人有權收回該__________元。
七、在所購房屋所有權過戶到甲方名下之前，未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋私自出售給第三方，也不得將該房屋用于投資、擔保、抵押、繼承等。在所購房屋所有權過戶到甲方名下之前，乙方如果涉及離婚、債券債務等訴訟，應及時通知甲方，并向相關當事人和人民法院說明所購房屋的實際所有人是甲方。
八、在房屋房款未付清之前，甲方不得中途終止支付房款，否則構成給乙方造成損失的，由甲方承擔乙方所造成的損失。
九、乙方在代持有房屋過程中未經甲方同意不得處置房屋。本條所述之處置包括但不限于買賣、出租、抵押、作為固定資產投資、被法院查封、凍結、拍賣等實質的或變相的處分房屋的行為。違反本條約定給甲方造成損失的除全部賠償損失外，返還甲方已支付房款，還應承擔違約時房屋市場價值____%的違約金。甲方為防范上述風險的發(fā)生所采取的法律上的防范措施，乙方在合法權益不受損害的情況應積極配合。
十、本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人對雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十二、本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效，雙方應共同遵守。
十三、如有必要，雙方任何一方均可提出公證需求，另一方應積極配合，并在_____日內進行公證。
十四、本協(xié)議的影印件的效力與原件一致。
房產代持合同篇十五
甲方： 身份證號碼：
甲方配偶： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
乙方配偶： 身份證號碼：
基于甲方配偶與乙方系同胞姐弟關系，甲方于20xx年3月購買位于武漢市江漢區(qū)xx小區(qū)2棟301房屋一處，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等友好的原則，經協(xié)商一致，就該房屋產權甲方委托乙方代為持有，及相關事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：
1、該房屋建筑面積120平方米，總價款為人民幣120萬元。
2、該房屋全部購房款全部由甲方實際支付款項，但將該房屋不動產權登記在乙方名下，由乙方代為持有。房屋不動產權證編號為： 。
1、甲乙雙方確認，雖然該房屋登記在乙方名下，但該房屋實際為甲方所有。
2、甲方享有的該房屋全部產權，以乙方的名義代為持有。
1、甲方享有對該房屋占有、使用、收益、處分的權利，甲方對外出租、出售、贈與該房屋，乙方必須無條件配合。今后只要甲方要求，乙方應無條件將該房屋過戶到甲方名下或甲方指定的第三人名下。
2、乙方確認，未經甲方同意，乙方不得單方面將該房屋對外出租、出售、抵押。如有違反，則由乙方按該房屋現(xiàn)實評估價的2倍向甲方賠償損失。
1、該房屋的租金等收益，由甲方所有。
2、因該房屋使用或經營產生的房產稅和營業(yè)稅等稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由甲方承擔費用。
3、因該房屋造成他人的人身、財產損失的責任，及該房屋發(fā)生毀損滅失風險由甲方承擔。
4、本協(xié)議簽訂之日，乙方有義務配合甲方對該房屋的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權利，并不得撤銷該授權委托。
5、因房產為乙方代甲方持有，甲方將房產抵押給銀行進行貸款，乙方有義務協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔。
1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
特別注明：甲乙雙方配偶對本協(xié)議知悉，對內容予以確認，并愿意遵照執(zhí)行。
甲方配偶(簽字)：
乙方配偶(簽字)：
房產代持合同篇十六
甲方：，身份證號碼：
住址：，聯(lián)系電話：
乙方：，身份證號碼：
住址：，聯(lián)系電話：
甲方于年月日向購買房產一處，現(xiàn)甲乙雙方本著誠實信用的原則，經友好協(xié)商，乙方同意代替甲方持有該房產，而甲方為該房產的實際所有權人。為明確該房產的權利歸屬以及雙方的權利和義務，甲乙雙方達成以下協(xié)議，以茲共同遵守。
一、房產的基本情況。
該房產位于，產權面積為平方米。
1、現(xiàn)甲方已支付上述房產的首付款并辦理了銀行按揭貸款。待交房時甲乙雙方共同將房產證、土地使用權證等辦理在乙方名下，甲方支付交房所需的各項稅費。
2、上述房產所有權、使用權、收益權、處分權等一切權利屬于甲方，乙方僅代甲方持有該房產不享有房產的任何權利。
3、本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方出具一份公證的授權委托書，特別授權甲方處理與該房產有關的管理、處分等一切事宜。
三、甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1、甲方享有該房產的產權，為該房產的實際所有權人，甲方有權占有、使用、收益、處分該房產。乙方承諾為甲方行使所有權提供一切必要的協(xié)助和配合。
2、因購買該房產的全部費用(包括但不限于房產首付款、銀行貸款、稅費、產權登記費)由甲方承擔。
3、因該房產使用或經營產生的稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費等全部費用由甲方承擔。
4、因該物業(yè)造成第三人人身損害、財產損失，屬于房產所有權人責任的，由甲方承擔。
5、甲方有權隨時與乙方解除本協(xié)議，并將房產過戶到甲方或甲方指定的第三方名下，辦理過戶產生的費用由甲方承擔。
(二)乙方的權利和義務。
1、未經甲方同意，乙方不得將該房產對外出租、出售，也不得以該房產對外設定抵押、質押。
2、若乙方出現(xiàn)對外負債可能導致該房產被第三方查封、扣押、拍賣等情形，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方辦理該產權的過戶手續(xù)。
3、乙方向甲方出具授權委托書后，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式干涉甲方行使權利，并不得撤銷該授權委托。
4、在甲方提出解除代持協(xié)議時，乙方應當無條件同意，并且配合甲方辦理過戶等手續(xù)。
四、違約責任。
乙方代甲方持有該房產不得有任何損害甲方權益的行為，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權益的行為時，甲方有權單方解除本協(xié)議，并將房產過戶到甲方名下。如造成甲方損失的，乙方應向甲方全額賠償。
1、甲方要求將房產過戶的，房產過戶完成協(xié)議解除。
2、乙方有損害甲方權益的行為，甲方要求解除協(xié)議，協(xié)議解除。
六、爭議解決。
因本協(xié)議發(fā)生爭議雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房產所在地人民法院起訴。
七、其他。
1、該房產的《商品房購銷合同》、產權登記證、土地所有權證等與房產有關的所有證件由甲方保管。
2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。