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貸款合作協(xié)議書篇一
附件3:
協(xié)議編號: 年合協(xié)字第 號
單縣農村信用合作聯(lián)社
甲方: 農村信用合作聯(lián)社
地址:
負責人:
聯(lián)系人: 聯(lián)系方式
乙方:
地址:
法定代表人: 聯(lián)系方式:
聯(lián)系人: 聯(lián)系方式:
開戶行及帳號:
根據(jù)我國有關法律法規(guī)及中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員長會等的相關規(guī)定,甲乙雙方本著自愿、平等、互利合作的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議,共同遵守。
第一條 甲乙雙方就個人房屋貸款事宜開展合作,合作的房屋項目名稱為 ,坐落于單縣 路(街) 號,國有土地使用權證編號為 ,地塊編號為 ,土地面約 ,總建筑面積約為 ,住房 套,商用房71套。上述合作房屋項目是乙方擁有合法經(jīng)營權或所有權的、依法可以向社會公眾銷售或預售的項目,其商品房預售許可證號為 。
第二條 乙方保證所開發(fā)項目及手續(xù)的合法合規(guī)、完備。保證提供的與購房借款人簽訂的《商品房銷售(預售)合同》和首付款證明的真實、合法、有效。
第三條甲方作為乙方銷售 項目的按揭貸款銀行,為乙方的上述房產(chǎn)項目提供最高不超過 萬元的個人房屋貸款額度,貸款最高成數(shù)不超過 %,單筆個人貸款期限最長不超過 年,貸款用途只能用于貸款人購買該項目住房(商用房)。
第四條甲方根據(jù)本協(xié)議及相關合同向購房貸款人提供房屋貸款,并有權根據(jù)購房貸款人收入狀況、還款能力和其他資質條件,獨立作出是否給予貸款的決定以及確定適當?shù)馁J款期限、利率和其他條件。具體貸款內容由甲方與購房借款人在《個人購房借款/擔保合同》中另行約定。
第五條乙方應在甲方設立專用售樓款監(jiān)管帳戶,承諾將購房借款人支付的首期購房款,以及甲方向購房借款人發(fā)放的貸款全部存入該帳戶(在辦理此項按揭貸款項目之前的首付款除外)。
帳戶名稱:
帳號:
乙方承諾上述資金首先用于本協(xié)議下樓盤工程款項和有關稅費,并遵守甲方監(jiān)管,保證在每次用款時向甲方提交監(jiān)理公司簽署的付款證明。需繳納的.有關稅費證明。
帳戶上存入全部按揭貸款總額 5 %的款項,作為履約保證金,并接受甲方的監(jiān)督和管理。
帳戶名稱:
帳號:
未經(jīng)甲方同意,乙方不得動用該款項。如貸款人在乙方提供階段性連帶責任保證期間未按合同約定履行還款義務,乙方保證在接到甲方書面通知后 日內履行還款義務。如乙方未主動履行上述還款義務,甲方有權從乙方保證金帳戶中扣除償還每筆違約款應還款部分,乙方應5個工作日內及時補足被扣除的款項。
第七條乙方負責及時辦理擬抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù),在房產(chǎn)竣工驗收后,及時辦妥房地產(chǎn)權證、土地使用證及抵押登記手續(xù)(抵押他項權利證),并將購房借款人的上述權利證書交與甲方保管。
第八條本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方應本著友好協(xié)商的原則予以補充修改,遇國家政策調整按國家規(guī)定執(zhí)行。對于在原協(xié)議執(zhí)行期間已發(fā)放的個人房屋貸款,不得因協(xié)議更改而放棄履行原協(xié)議規(guī)定的權利和義務。
第九條協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方一致同意以下列第 種方式解決:
(1)訴訟。由貸款人住所地有管轄權的人民法院管轄。
(2)仲裁。提交 仲裁委員會仲裁。
第十條其他事項: 。
第十一條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代表人(或授權代表)簽字并加蓋公章后生效。
第十二條本協(xié)議一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,具有同等法律效力。
甲方(公章)
法定代表人或授權
代理人:(簽字)
乙方:(公章) 法定代表人或授權 代理人:(簽字)
年 月 日 簽訂地點:簽訂日期:
貸款合作協(xié)議書篇二
借款人(甲方):
住所地:
法定代表人:
電話:郵編:
貸款人(乙方):
住所地:
法定代表人:
電話:郵編:
甲、乙雙方本著平等誠信的原則,經(jīng)協(xié)商一致,于年月日在訂立本合同,以茲共同遵照執(zhí)行:
第一條授信額度及類別。
在本合同規(guī)定的條件下,乙方同意在授信額度有效期間內向甲方提供貸款累計余額不得超過人民幣元整的授信額度。
第二條授信期間。
2.1本合同項下授信額度的有效使用期間(即授信期間)為年,自年月日至年月日,但貸款額度的有效使用期限應受相關借款合同的約定。
2.2乙方有權對本合同項下授信額度使用情況進行不定期審查,如出現(xiàn)本合同第四條述明的情形,乙方有權調整授信期間。
第三條授信額度的使用。
3.1在本合同約定的授信期間和授信額度內,甲方可一次或分次向乙方書面申請使用該授信額度。
3.2甲方申請使用的授信額度余額(即使用中尚未歸還的累計債務數(shù)額)在任何時候都不得超過本合同第1條約定的授信額度。在授信期間內,甲方對已歸還的授信額度可循環(huán)使用,授信期間內未使用的授信額度在授信期間屆滿后自動取消。
3.3甲方必須在本合同第2條約定的授信期間內申請使用授信額度,每筆授信項目的開始使用日期不得超過授信期間的截止日,該截止日包括調整后授信期間的截止日。每筆授信項目的使用期限依所簽的合同或協(xié)議約定。
3.4乙方與甲方就每一項具體授信所簽訂的合同或協(xié)議(以下簡稱具體借款合同)與本合同不一致的,以該具體借款合同為準,但甲方對本合同項下或與本合同相關的具體借款合同項下的任何和一切債務承擔的連帶責任不得因此無效或得以解除。
3.5對甲方在本協(xié)議及具體借款合同項下的到期未付應付款項,并且乙方有權對資金使用情況隨時進行檢查。
第四條授信額度的調整。
4.1如發(fā)生以下事件之一即構成甲方違約:
4.1.2甲方?jīng)]有按照約定用途使用授信資金;。
4.1.5發(fā)生據(jù)乙方合理的判斷可能會實質性危及、損害乙方權益的與本合同有關的其他事件,如本合同的擔保人的擔保能力變得明顯不足,與甲方經(jīng)營相關的市場情況或國家政策發(fā)生重大變化并將對甲方經(jīng)營狀況產(chǎn)生實質性的不利影響等。
4.2違約事件發(fā)生后,乙方有權根據(jù)情節(jié)輕重調整、減少或終止本授信額度及授信期間,并有權采取以下部分或全部措施:
4.2.1宣布直接或間接源于本合同的一切債務提前到期,并要求甲方立即清償;。
4.2.3要求甲方提供或追加擔保,擔保的形式包括但不限于保證、抵押和質押;。
4.3.4采取維護其在本合同項下權益的符合有關法律規(guī)定的其他措施。
第五條擔保。
為保證本合同項下形成的債權能得到清償,公司將與乙方簽訂編號為的《最高額保證/抵押/質押合同》,(下簡稱“擔保合同”)為甲方履行本合同及與本合同相關的每筆具體業(yè)務合同或協(xié)議項下債務提供擔保。
第六條合同生效、變更和解除。
6.1本合同自雙方法定代表人(授權代理人)簽章或加蓋公章之日起成立,與擔保合同同時生效。
6.2本合同生效后,甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。需要變更或解除時,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,并達成書面協(xié)議。擔保合同終止或解除的,本合同同時終止或解除。
第七條爭議和解決。
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,雙方應向杭州仲裁委員會申請仲裁解決。
第八條附則。
8.1本合同需簽署三份或三份以上,具有相同法律效力,其中:乙方一份,甲方二份,擔保人(若有)各一份,登記機關(若有)各一份,公證機關(若有)一份。
8.2乙方與甲方依據(jù)本合同就每一項具體授信所簽訂的具體借款合同均為本合同的組成部分,并構成一個合同整體。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(簽章):法定代表人(簽章):
(授權代理人)。
貸款合作協(xié)議書篇三
為幫助高等學校中部分在讀學生順利完成學業(yè),經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂國家助學貸款合作協(xié)議。
一、甲方負責按照有關規(guī)定組織開展轄內高等學校的國家助學貸款業(yè)務。
二、乙方負責協(xié)調地方財政部門、教育部門、銀行及學校之間的關系。
三、乙方負責接收、審核地方所屬高等學校提交的貸款申請報告,核準各學校貸款申請額度,并抄送甲方。
四、乙方將地方所屬高等學校國家助學貸款貼息經(jīng)費于每年_________月
_________日前存入在甲方開立的“國家助學貸款貼息經(jīng)費專戶”,用于國家助學貸款的貼息。
五、甲方須于每季度_________日前向乙方提供地方所屬高等學校國家助學貸款分期限貸款余額、利息金額、_________%利息貼息額。
六、乙方負責依據(jù)甲方實際發(fā)放的助學貸款額,經(jīng)審核無誤后,于每季度_________日前向甲方劃轉貼息經(jīng)費。
七、甲、乙雙方分別在本系統(tǒng)對當年安排的助學貸款實際發(fā)放額和戶數(shù)進行統(tǒng)計,并由雙方共同核對確認。
八、甲、乙雙方應對國家助學貸款的計劃安排情況、發(fā)放和收回情況、貼息款的劃付情況、借款人的用款情況及畢業(yè)分配情況等進行及時溝通。
九、甲、乙雙方應采取協(xié)商的方式解決國家助學貸款運作中出現(xiàn)的問題。
十、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,至本協(xié)議項下全部助學貸款收回后終止。 十一、雙方訂立的其他事項:
1._________。
2._________。
3._________。
4._________。
十二、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
借款人(以下稱甲方):____________________________
貸款人(以下稱乙方):____________________________
甲方為解決完成學業(yè)所需資金,經(jīng)甲方所在學校批準,向乙方申請國家助學貸款,乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。根據(jù)有關法律規(guī)定和《 分行國家助學貸款管理辦法》,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以便共同遵守執(zhí)行。
第二條 借款金額:________________ 其中:學費每年:_____________元; 生活費每月:______________元。
第三條 借款期限
本合同約定借款期限為________年________月,自乙方將借款劃入本合同規(guī)定賬戶之日起計算,即(或)從____________________至________________。
第四條 借款支用
(一)雙方約定在本合同生效后________個工作日內辦理第一筆貸款支用。
(二)以后各筆貸款,甲方委托乙方按下列時間劃入甲方指定賬戶
2.用于支付生活費的貸款于每________月________日(遇節(jié)假日提前)劃入甲方指定賬戶,二、八月份除外。
(三)甲方同意乙方將貸款劃入下述賬戶
如甲方提供的賬戶因掛失、銷戶等原因無法入賬時,甲方應及時提供新的賬戶。
(四)甲方停止支用貸款時,需經(jīng)所在學校批準,并提前15天書面通知乙方,并經(jīng)乙方同意。
第五條 借款利率
(一)雙方約定月利率為:___________________
(二)借款期內遇國家法定利率調整時,實行一年一定,每年年初按中國人民銀行確定的相應檔次的利率確定借款利率;但借款期限不超過一年的(含一年),執(zhí)行本合同利率,不受國家法定利率的調整而影響。
第六條 還本付息
(一)借款期限在一年以上的,甲方在讀期間,即________年________月至_________年________月按月歸還借款利息;自甲方畢業(yè)次月起至貸款合同到期日止,即________年________月至________年________月甲方按月等額還本付息法歸還借款本息。
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貸款合作協(xié)議書篇四
甲方:
乙方:
為了幫助高等學校中經(jīng)濟困難的學生順利地完成學業(yè),促進我國高等教育事業(yè)的發(fā)展,可對在讀學生發(fā)放無擔保(信用)貸款。經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,簽定協(xié)議如下:
1、甲方向乙方經(jīng)濟困難的學生提供助學貸款。
2、甲方為借款人提供的助學貸款額度為:學費貸款最高不超過乙方的學費收取標準;生活費貸款最高不超過本地的基本生活費標準。
3、甲方向借款人發(fā)放的助學代款期限最長不超過借款學生畢業(yè)后四年。
4、甲方向借款人發(fā)放的助學貸款利率按中國人民銀行法定貸款利率和國家有關利率政策執(zhí)行。
5、甲方負責對借款人的借款申請及擔保資料進行審查,并將審查結果以書面形式及時反饋乙方。
6、甲方負責到乙方指導借款人填寫、簽署借款申請書、扣款授權書、借款憑證、借款合同等資料。
7、甲方經(jīng)審批同意貸后,按學年及時將學費貸款直接劃入乙方指定的帳戶,按月(除2、8月外)將生活費貸款直接劃入借款人的活期儲蓄賬戶(或牡丹靈通卡)。
8、甲方負責追索借款人違約未清償?shù)馁J款本息,并以乙方為單位,在就學的學?;蛳嚓P媒體上公布違約借款人姓名、身份證號碼、違約行為。
9、乙方指定專門機構負責受理借款人的助學貸款申請,確認借款人所提供資料的真實性,并將有關資料及乙方的審核意見送至甲方。
10、乙方負責為符合信用貸款條件的借款人落實介紹人和見證人,并督促介紹人、見證人履行其職責。
11、見證人如調離學校,乙方需負責督促其繼續(xù)履行職責;見證人如出國、死亡、失蹤等,乙方需指定新的見證人繼續(xù)履行見證人的職責。指定新的見證人時乙方需向甲方出具書面證明材料。
12、乙方負責召集借款人統(tǒng)一辦理填寫、簽署借款申請書、扣款授權書、借款憑證、借款合同及擔保合同等手續(xù)。
1 3、乙方須及時將借款人在校期間的違約行為或者發(fā)生轉學、休學、出國留學或移居、退學、開除、作傷亡、失蹤等情況通知甲方,并協(xié)助甲方采取相應的債權保護措施。
14、乙方應在借款人畢業(yè)前,以書面形式告知甲方有關借款人的畢業(yè)去向、就業(yè)單位名稱、居住地址、聯(lián)系電話等變化情況,并協(xié)助甲方辦妥借款人還款確認手續(xù)。
15、乙方協(xié)助甲方清收借款人尚未清償?shù)馁J款本息,并在借款人畢業(yè)時,將其未清償貸款本息的情況書面通知用人單位,同時抄送甲方。
16、要求學校對貸款學生檔案、畢業(yè)成績、畢業(yè)分配去向、聯(lián)系方式進行微機化管理,并根據(jù)銀行需要隨時提供有關信息。
17、甲方違反本協(xié)議第7條,應將貸款連同罰息一起付給乙方(利息按人民銀行同期存款利率計算)。
18、乙方違反本協(xié)議第9、11、1 3、14、15條,造成甲方貸款本息損失的,應承擔賠償責任。
19、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,至本協(xié)議項下全部借款人助學貸款本息清償后終止,末盡事宜由雙方協(xié)商解決。
20、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
行長(簽章) 校長(簽章)
年 月 日
貸款合作協(xié)議書篇五
為了幫助高等學校中經(jīng)濟困難的學生順利地完成學業(yè),促進我國高等教育事業(yè)的.發(fā)展,可對在讀學生發(fā)放無擔保(信用)貸款。經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,簽定協(xié)議如下:
一、甲方遵守并履行以下約定:
1、甲方向乙方經(jīng)濟困難的學生提供助學貸款。
2、甲方為借款人提供的助學貸款額度為:學費貸款最高不超過乙方的學費收取標準;生活費貸款最高不超過本地的基本生活費標準。
3、甲方向借款人發(fā)放的助學代款期限最長不超過借款學生畢業(yè)后四年。
4、甲方向借款人發(fā)放的助學貸款利率按中國人民銀行法定貸款利率和國家有關利率政策執(zhí)行。
5、甲方負責對借款人的借款申請及擔保資料進行審查,并將審查結果以書面形式及時反饋乙方。
6、甲方負責到乙方指導借款人填寫、簽署借款申請書、扣款授權書、借款憑證、借款合同等資料。
7、甲方經(jīng)審批同意貸后,按學年及時將學費貸款直接劃入乙方指定的帳戶,按月(除2、8月外)將生活費貸款直接劃入借款人的活期儲蓄賬戶(或牡丹靈通卡)。
8、甲方負責追索借款人違約未清償?shù)馁J款本息,并以乙方為單位,在就學的學?;蛳嚓P媒體上公布違約借款人姓名、身份證號碼、違約行為。
二、乙方遵守并履行以下約定:
9、乙方指定專門機構負責受理借款人的助學貸款申請,確認借款人所提供資料的真實性,并將有關資料及乙方的審核意見送至甲方。
10、乙方負責為符合信用貸款條件的借款人落實介紹人和見證人,并督促介紹人、見證人履行其職責。
11、見證人如調離學校,乙方需負責督促其繼續(xù)履行職責;見證人如出國、死亡、失蹤等,乙方需指定新的見證人繼續(xù)履行見證人的職責。指定新的見證人時乙方需向甲方出具書面證明材料。
12、乙方負責召集借款人統(tǒng)一辦理填寫、簽署借款申請書、扣款授權書、借款憑證、借款合同及擔保合同等手續(xù)。
13、乙方須及時將借款人在校期間的違約行為或者發(fā)生轉學、休學、出國留學或移居、退學、開除、作傷亡、失蹤等情況通知甲方,并協(xié)助甲方采取相應的債權保護措施。
14、乙方應在借款人畢業(yè)前,以書面形式告知甲方有關借款人的畢業(yè)去向、就業(yè)單位名稱、居住地址、聯(lián)系電話等變化情況,并協(xié)助甲方辦妥借款人還款確認手續(xù)。
15、乙方協(xié)助甲方清收借款人尚未清償?shù)馁J款本息,并在借款人畢業(yè)時,將其未清償貸款本息的情況書面通知用人單位,同時抄送甲方。
16、要求學校對貸款學生檔案、畢業(yè)成績、畢業(yè)分配去向、聯(lián)系方式進行微機化管理,并根據(jù)銀行需要隨時提供有關信息。
三、違約責任:
17、甲方違反本協(xié)議第7條,應將貸款連同罰息一起付給乙方(利息按人民銀行同期存款利率計算)。
18、乙方違反本協(xié)議第9、11、13、14、15條,造成甲方貸款本息損失的,應承擔賠償責任。
四、其他事宜:
19、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,至本協(xié)議項下全部借款人助學貸款本息清償后終止,末盡事宜由雙方協(xié)商解決。
20、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)。
行長(簽章)校長(簽章)。
年月日年月日。
貸款合作協(xié)議書篇六
債務人(全稱):____________________________________________________保證人(全稱):
為了確保(全稱)_______________________________(下稱債務人)與債權人簽訂的編號為_____________________的《_________________________》(下稱主合同)的切實履行,保證人已收到并閱知所擔保的主合同,愿意為債務人依主合同與債權人所形成的債務提供保證擔保。根據(jù)我國《合同法》、《擔保法》以及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)各方當事人協(xié)商一致,特制訂本合同,共同遵守。
第一條被保證的債權人主債權期限及最高余額。
一、保證人自愿為主合同債務人自______年______月_____日起至_____年_____月_____日止,在債權人處辦理約定的貸款業(yè)務所實際形成的主債務最高余額提供最高額連帶保證責任擔保。主債務的最高余額限定為人民幣(金額大寫)_________________________________。上述期間僅指債務發(fā)生時間,不包括債務到期時間。上述最高余額僅指債務本金的最高余額,保證擔保范圍以第二條所述為準。
二、在本合同約定的期限和最高余額內,債務人可申請循環(huán)重復使用上述信貸資金。每筆業(yè)務的起始日、到期日、利率以及金額以主合同的借款憑證或者相關債權憑證為準。
三、在本合同約定的期限和最高余額內,債權人發(fā)放貸款或同意借款人循環(huán)重復使用貸款時無須逐筆辦理擔保手續(xù)。
四、在本合同約定的期限和最高余額內,保證人對債務人的債務承擔不可撤銷擔保責任。
第二條保證擔保的范圍。
保證擔保的范圍包括債務人依據(jù)主合同與債權人發(fā)生的主合同項下的全部債務本金、利息、逾期利息、罰息、復利、手續(xù)費、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用(包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、保全費、鑒定費、律師代理費、差旅費等)和實現(xiàn)債權的其他一切費用。
第三條本合同的保證方式為連帶責任保證,若保證人為兩個或者兩個以上的,各保證人之間對債務人的債務承擔連帶保證責任。
第四條保證期間。
一、保證人保證期間為主合同約定的債務人履行債務期限屆滿之日起二年。
二、債權人與債務人就主合同債務履行期限達成展期協(xié)議的,保證人繼續(xù)承擔保證責任,保證期間自展期協(xié)議約定的債務履行期限屆滿之日起二年。
三、若發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或主合同約定的事項導致主債務提前到期的,債權人有權要求保證人提前履行保證責任,保證人保證期間自主合同債務提前到期之日起二年。
第五條保證人承諾。
一、提供債權人要求提供的財務報表和其他相關資料、信息、并保證其真實性。
二、債務人未履行主合同約定義務的,保證人立即無條件履行保證義務。
三、保證人負有監(jiān)督主合同債務人按主合同約定用途使用借款及主合同約定的期限還本付息的義務。本合同不因主合同債務人違反主合同各項約定而無效。
四、發(fā)生以下事項時,保證人保證于該事項發(fā)生后5個工作日內書面通知債權人:
(一)保證人發(fā)生高層人事變動、公司章程修改、組織機構調整等情況,或發(fā)生分立、合并、聯(lián)營、合資、對外投資、轉讓主要財產(chǎn)、解散或其他事件時。(注:本保證合同項下的保證責任由原保證人的財產(chǎn)繼受人承擔)。
(二)保證人生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難、財務狀況惡化、或者發(fā)生重大訴訟、仲裁等可能影響履行本保證合同項下保證責任的事件的。
(三)保證人變更名稱、住所、法定代表人等工商登記事項。
(四)保證人實施以下行為的,保證提前15日書面通知債權人并征得債權人同意:
1、保證人改變資本結構或經(jīng)營方式。
2、保證人為第三人債務提供保證擔?;蛞灾饕Y產(chǎn)為自身或第三人債務設定抵押、質押擔保、可能影響履行本合同項下保證責任的。
(五)保證人不按合同約定履行保證責任的,債權人有權直接從保證人的任何賬戶中劃收相關款項。
(六)保證人同意本合同項下發(fā)生各類業(yè)務的合同、借款憑證或相關債權憑證不必送達保證人。
(七)債務人提供了物的擔保后,債務人不履行到期債務或發(fā)生抵、質押擔保合同中約定的實現(xiàn)擔保物權的情形,債權人在就該擔保實現(xiàn)債權前要求保證人承擔全部債務的保證責任時,保證人不予抗辯。
第六條違約責任。
一、本合同生效后,債權人和保證人均應履行本合同約定的義務,任何一方不履行約定義務的,應當承擔相應的違約責任,并賠償由此給對方造成的損失。
二、保證人違約本合同有關條款,拒不履行保證責任,貸款人有權將該行為向有關單位通報,并在新聞媒體上公布。
第七條爭議解決。
本合同履行中發(fā)生爭議,可由各方協(xié)商解決,也可按以下第_____種方法解決:
一、訴訟。由債權人住所地人民法院管轄。
第八條其他事項。
第九條合同的生效。
本合同自各方簽章之日起生效。
本合同的效力獨立于主合同,主合同無效,保證合同仍然有效。保證人仍應履行義務并承擔連帶責任,承擔責任的范圍以本合同第二條保證合同擔保的范圍為準。
第十條債權人向保證人發(fā)出的有關本合同的通訊,以本合同載明的通訊地為送達目的地。若保證人變更通訊地址,應當及時書面通知債權人;否則,債權人發(fā)生的通訊,在一定合理期限后即視為送達。
第十一條本合同一式______份,各方各持一份,效力相同。
第十二條特別聲明。
債務人已提請保證人注意對本合同各印就條款作全面、準備的理解,并應保證人的要求做了相應的條款說明。簽約各方對本合同含義認識一致。
簽約日期:_____年_____月______日
簽約地點:______________________。
貸款合作協(xié)議書篇七
開發(fā)企業(yè): (以下簡稱甲方)
貸款銀行: (以下簡稱乙方)
為推動甲方所開發(fā)的房地產(chǎn)的銷售,促進銀企雙方業(yè)務的共同發(fā)展和長遠合作,就房產(chǎn)按揭貸款事宜,甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下一致:
一、甲方和乙方共同為甲方開發(fā)的地處 的總面積為 平方米的房產(chǎn)按揭項目合作而訂立本協(xié)議。該房產(chǎn)建設的有關批復文件及證書復印并加蓋甲方公章后作為本協(xié)議的附件。
二、乙方向甲方開發(fā)的前述房地產(chǎn)項目最高可提供總用于期房,又適用于現(xiàn)房。實際貸款額度以實際簽署合同并發(fā)放的按揭貸款累計金額為準。乙方有權根據(jù)市場環(huán)境和信貸政策的變化調整該最高額度。
三、對購買上述甲方開發(fā)的房產(chǎn)的企業(yè),甲方應優(yōu)先向乙方推薦。乙方對甲方推薦的符合貸款條件的企業(yè),經(jīng)審批同意后應及時發(fā)放按揭貸款。
四、擔保條款
甲方建造的上述房產(chǎn)為期房的(已建成竣工但尚未辦理產(chǎn)權證及進行抵押登記的,視同期房),對于向乙方申請借款用于購買房產(chǎn)的借款人,甲方對第二條所述的最高額度內的期房按揭貸款提供階段性連帶責任保證。雙方約定如下:
(一)甲方自本協(xié)議生效之日起至房產(chǎn)購買者取得房產(chǎn)所有權證,辦妥抵押登記和其他相關手續(xù),并將他項權證及有關資料交乙方持有之日止(以下簡稱“擔保階段”),對房產(chǎn)購買者向乙方的借款本息承擔連帶保證責任。如房產(chǎn)購買者在擔保階段內未能按時償還貸款本息或相關費用的,在保證期間內,乙方有權直接要求甲方承擔保證責任并有權從甲方在建設銀行任何營業(yè)機構開立的賬戶中直接扣劃相應金額。
(二) 擔保范圍
1.貸款本金、利息(含復利)、罰息;
2.違約金、賠償金、補償金;
3.為實現(xiàn)債權和擔保權而發(fā)生的費用(包括但不限于律師費、評估費、拍賣費、訴訟費、保全費、差旅費等)。
(三)保證期間保證期間為擔保階段內借款人每期應付款項逾期之日起至擔保階段屆滿后兩年。
(四)甲乙方關于擔保條款約定,其效力獨立于本協(xié)議,且擔保有效期不受本協(xié)議第十二條有效期的約束。
(五)甲方同意放棄對本條款的抗辯權。
借款人在房產(chǎn)買賣和使用過程中所發(fā)生的一切糾紛,乙方不承擔任何經(jīng)濟和法律責任。
六、甲方確認甲方出售的房屋已具備合法合規(guī)的出售條件,不存在任何瑕疵。否則,給乙方造成損失的,甲方應給予賠償。
七、甲方須向乙方提供反映其基本情況、經(jīng)營及財務狀況,以及房產(chǎn)建設的立項、規(guī)劃、許可、投資估算、融資方案、建設、銷售等相關資料。甲方承諾其向乙方提供的該等情況及資料內容合法、真實、完整。
八、該按揭房產(chǎn)項目在建設銀行辦理房地產(chǎn)開發(fā)貸款的,甲方應在乙方或其指定機構開立銷售房產(chǎn)專用賬戶,賬戶名稱 ,賬戶號 ,用以存入房產(chǎn)銷售款項。若甲方出售的房產(chǎn)為期房,則乙方有權對于該賬戶內的資金使用進行監(jiān)督,且甲方承諾該賬戶內的款項全部用于房屋工程的建造。
九、甲方應在乙方開立保證金存款賬戶,存入保證金 萬元,保證金賬戶號 。
十、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商。協(xié)商不成的,雙方同意提交乙方所在地法院提起訴訟。
十一、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等效力。
十二、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或負責人或其授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效,有效期 年。
甲方(蓋章):
法定代表人:
(或授權代理人)
乙方(蓋章):
甲方:
乙方:
甲乙雙方就甲方在滁州市開發(fā)建設的 住宅小區(qū)房產(chǎn)開發(fā)項目的銀行按揭貸款代理等事項,經(jīng)過友好的協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、 甲方向乙方提供房地產(chǎn)開發(fā)項目的符合國家法律法規(guī)規(guī)定可以銷售的房地產(chǎn)的全部資料,包括樓號、房型、面積、售價等。
二、 乙方的本公司的網(wǎng)站( )及公司和公司下屬的分店無償為甲方的房地產(chǎn)項目發(fā)布銷售信息。
三、 甲方委托乙方代理在甲方購房客戶的銀行按揭貸款的申請、房地產(chǎn)它項權利證
明及房地產(chǎn)權證,土地證辦理等帶路業(yè)務,代理費用為----- 元/套。費用由按揭客戶向乙方支付。所有業(yè)務辦理流程,甲方購房客戶只需在貸款銀行簽字的時候到場,其他由乙方派專人跟蹤辦理,無需客戶親自到場。
四、 在購房客戶明確需要辦理按揭貸款時,甲方即可通知乙方參與購房客戶的貸款
申請等準備工作。乙方保證客戶在提供完整資料,付清除公共維修基金后的所需費用后,7個有效工作日內辦理銀行客戶簽字、產(chǎn)權預抵押、土地抵押手續(xù),并保證銀行將貸款額劃入甲方賬戶內,以款到為截止日期,并對相關手續(xù)的合法性承擔法律責任。(詳細流程見附件)若當天甲方辦理貸款客戶數(shù)在3戶以上,乙方負責邀請銀行客戶經(jīng)理到甲方銷售部現(xiàn)場辦公。若在3戶以內,則安排統(tǒng)一辦理時間,由乙方派專人負責從銷售部帶領客戶前往貸款銀行辦理銀行簽字手續(xù)。
五、 雙方協(xié)議簽訂后,乙方立即為甲方建立客戶或辦證的'信息表格,以便及時向甲方提供客戶信息,每周六向甲方提供貸款辦理或產(chǎn)權辦證進程及本周收款明細,實現(xiàn)交接無斷層。在甲方開發(fā)的項目能辦理房地產(chǎn)權證并把按揭貸款客戶的購房發(fā)票聯(lián)辦證聯(lián)提交給乙方時,乙方保證一次性將表格內的客戶(乙方所屬客戶)在20個工作日內完成房地產(chǎn)權證的辦理工作,乙方即時將房地產(chǎn)權證送交貸款銀行實現(xiàn)持證抵押,讓銀行在甲方交房后的2個月內把甲方所交的所有保證金退回,實現(xiàn)甲方資金回籠。
六、 為保證甲方貸款及辦理房產(chǎn)證工作的順利進行,乙方需支付-------元的保證金給甲方,若乙方不能按期完成甲方的工作,影響甲方資金回籠,甲方有權扣留乙方的保證金。
七、 本協(xié)議自甲乙雙方正式簽訂之日起生效,其中任何一方未經(jīng)對方的統(tǒng)一,不得隨意更改以上條款。如有未盡事宜,須經(jīng)雙方友好協(xié)商解決。
八、 以上代理合作建立在甲方客戶自愿的基礎上,遵循服從客戶意見的原則。
九、 在乙方代理過程中,由于乙方的工作失誤給甲方客戶添加不必要的麻煩,若遭遇客戶投訴,并證實屬實,乙方應主動負責解釋,情況惡劣者,應賠禮道歉,并承擔相關法律責任,且甲方有權終止雙方合作,宣布本協(xié)議無效。
十、 乙方不得向除銀行,房管部門外的第三方透露所代理的客戶私人信息。
十一、 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
備注:1.乙方必須協(xié)助甲方催客戶辦理銀行貸款,例如客戶貸款資料的催繳、銀行相關費用的催繳,乙方需在每周六前提供客戶辦理銀行貸款具體進度表給甲方。(乙方有義務協(xié)助甲方貸款客戶辦理銀行貸款手續(xù),幫助甲方貸款客戶提供相關貸款資料)
2.乙方負責在銀行貸款手續(xù)完善的情況下保證兩個工作日內將客戶銀行抵押手續(xù)辦好,若由于乙方原因不能及時辦理,甲方有權和乙方終止合約并對乙方提出經(jīng)濟補償。
甲方 (簽章) 乙方 (簽章)
年 月 日 年 月 日
貸款合作協(xié)議書篇八
第一條 本協(xié)議為貸款方、借款方、擔保方于______年____月____日簽訂的______擔保借款合同(合同編號 下稱原合同)的借款展期償還協(xié)議書。
第二條 展期原因:_____________________
第三條 原借款金額為(大寫)______萬元,已歸還額(大寫)______萬元,展期金額(大寫)______ 萬元。
第四條 原借款期限自 ________年____月____日起至 ________年____月____日止;展期期限自 ________年____月____日起至 ________年____月____日止。
第五條 借款方、貸款方協(xié)議展期借款利率為月利率______‰。
第六條 本協(xié)議與原合同是不可分割的整體,除本協(xié)議變動的有關條款外,原合同各條款仍然有效。
第七條 展期借款到期后,借款方應主動歸還借款。
借款方和擔保方再有展期協(xié)議外,貸款方按逾期貸款向借款方按日計收萬分之 的利息。
第八條 保證貸款的保證方確認對本協(xié)議擔保展期的借款,負有經(jīng)濟上的連帶責任。當借款方不能按協(xié)議期限清償貸款方的款項時,由保證方連帶承擔償還借款本息的義務;抵押貸款的抵押人(借款方或抵押物所有權人)確認,原合同的抵押物繼續(xù)作為償還本協(xié)議展期借款本息的抵押。當借款方不能按協(xié)議期限清償貸款方的款項時,貸款方有權處分抵押物并從處理抵押物價款中優(yōu)先受償。
第九條 本協(xié)議經(jīng)當事人各方法定代表人或授權代理人簽字后生效,貸款方有權要求抵押人辦妥抵押物的續(xù)保險、登記和本協(xié)議的公證手續(xù),否則,貸款方有權不履行該協(xié)議,按逾期貸款加收罰息或強制收回貸款。
第十條 本合同如發(fā)生糾紛,各方可向合同管理機關申請調解、仲裁,亦可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十一條 本協(xié)議一式3份,貸款方、借款方、擔保方各執(zhí)1份,具有同等法律效力。
貸款方(公章)______
法定代表人或授權代理人(簽字)______
借款方(公章)______________________
法定代表人或授權代理人(簽字)______
擔保方(公章)______________________
法定代表人或授權代理人(簽字)______
簽訂時間 ______年______ 月______日
簽訂地點______
貸款合作協(xié)議書篇九
貸款人:_________。
貸款人和借款人就借款人以信用證為抵押向貸款人申請人民幣貸款一事共同協(xié)商,簽訂合同如下:
第一條定義。
1.信用證:由銀行開出通過通知編號為_________的信用證。
2.結算收入監(jiān)管:借款人在第一條第1條款下的信用證結算收入必須存入在貸款人處開立的專項保證金存款帳戶內,并受貸款人的監(jiān)督。借款人如不按貸款合同規(guī)定歸還貸款,貸款人可主動從該帳戶內扣除。未經(jīng)貸款人同意借款人不得隨意支取專項保證金存款帳戶內的款項。
3.抵押:借款人將第一條第1條款下的信用證抵押給貸款人,作為貸款合同還款的保證。
第二條貸款金額和用途。
1.本合同的貸款金額為_________。
2.本合同項下貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營所需流動資金。
第三條期限。
本合同項下的貸款期限為從合同簽訂日起_________個月。
第四條利息與費用。
1.本合同項下的貸款利率為年利率_________%。
2.貸款從第一筆提款日起息,利息以1年360天為基礎,根據(jù)實際占用的天數(shù)計算。
3.貸款的結息日為每季第三個月的20日和貸款到期日。
4.借款人到期應付利息由貸款人主動從借款人開立在貸款人處的存款帳戶內扣除。
5.貸款期限內,如中國人民銀行調整人民幣貸款利率,則本合同項下的貸款利率亦作相應調整。
第五條信用證的抵押和還款。
1.本合同簽訂之日起借款人將第一條第1條款下的信用證正本抵押給貸款人,并由貸款人保管。
2.在提交單據(jù)后,借款人保證敘做出口押匯并授權貸款人將押匯收入直接解入借款人在貸款人處開立的專項保證金存款帳戶,作為貸款的還款保證金。
第六條陳述與保證。
借款人在此作如下陳述與保證:
(1)借款人已在貸款人處開立為履行本貸款合同所需的專項保證金存款帳戶。
(2)借款人是從事商務經(jīng)營活動和有民事行為能力的經(jīng)濟法人,按中華人民共和國法律登記、注冊,具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力。
(3)本合同的制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度,借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。
(4)保證根據(jù)出口信用證條例的要求按時發(fā)運貨物,履行信用證規(guī)定的義務。
(5)保證及時將信用證規(guī)定的出口單據(jù)向貸款人提交議付。
(6)按時支付利息和歸還貸款。
(7)保證按第二條第2條款規(guī)定的用途使用貸款。
第七條違約。
下列事件屬于違約:
(1)借款人在本合同第六條中所做的陳述與保證不真實或不履行。
(2)借款人未按信用證規(guī)定的期限出運商品。
(3)借款人將信用證項下的單據(jù)向其他金額機構議付。
(4)借款人擅自改變貸款用途,挪用貸款。
(5)借款人發(fā)生或將要發(fā)生解體、重組或破產(chǎn)。
(6)借款人違反本合同其他條款。
第八條違約的處理。
1.在上述一項或數(shù)項違約事件發(fā)生后,借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的7天內采取積極有效的措施,消除和彌補因借款人違約所造成或可能造成的損失。
2.在這種情況下,貸款人有權采取以下部分或全部措施:
(1)對違約金額處以_________%的罰息。
(2)宣布部分或全部貸款到期,主動從專項保證金存款帳戶中扣還貸款及其他費用。
(3)凍結借款人開在貸款人處的存款戶,如借款人的債務沒有得到全部清償,貸款人保留進一步追償?shù)臋嗬?BR> (4)采取任何其他足以維護貸款人在本合同項下權益的措施。
上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項下的任何權利,對此,借款人無條件放棄抗辯權。
第九條其他。
1.本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效,有效期至借款人在本合同項下全部債務清償后止。
2.本合同受中華人民共和國法律管轄。
3.本合同中文正本一式兩份,簽約雙方各執(zhí)一份。
借款人(蓋章):_________。
貸款人(蓋章):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
簽訂地點:_________。
簽訂地點:_________。
貸款合作協(xié)議書篇十
為幫助高等學校中部分在讀學生順利完成學業(yè),經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂國家助學貸款合作協(xié)議。
一、甲方負責按照有關規(guī)定組織開展轄內高等學校的國家助學貸款業(yè)務。
二、乙方負責協(xié)調地方財政部門、教育部門、銀行及學校之間的關系。
三、乙方負責接收、審核地方所屬高等學校提交的貸款申請報告,核準各學校貸款申請額度,并抄送甲方。
四、乙方將地方所屬高等學校國家助學貸款貼息經(jīng)費于每年_________月_________日前存入在甲方開立的“國家助學貸款貼息經(jīng)費專戶”,用于國家助學貸款的貼息。
五、甲方須于每季度_________日前向乙方提供地方所屬高等學校國家助學貸款分期限貸款余額、利息金額、_________%利息貼息額。
六、乙方負責依據(jù)甲方實際發(fā)放的助學貸款額,經(jīng)審核無誤后,于每季度_________日前向甲方劃轉貼息經(jīng)費。
七、甲、乙雙方分別在本系統(tǒng)對當年安排的助學貸款實際發(fā)放額和戶數(shù)進行統(tǒng)計,并由雙方共同核對確認。
八、甲、乙雙方應對國家助學貸款的計劃安排情況、發(fā)放和收回情況、貼息款的劃付情況、借款人的用款情況及畢業(yè)分配情況等進行及時溝通。
九、甲、乙雙方應采取協(xié)商的方式解決國家助學貸款運作中出現(xiàn)的問題。
十、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,至本協(xié)議項下全部助學貸款收回后終止。
十一、雙方訂立的其他事項:
1._________。
2._________。
3._________。
4._________。
十二、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
甲方代表(簽字):_________乙方代表(簽字):_________。
貸款合作協(xié)議書篇十一
甲方將位于_______________________________的價值__________元的房產(chǎn)委托乙方協(xié)助向銀行抵押貸款,現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
1.乙方接受甲方的委托為其辦理向銀行廈門分行再貸款事宜(具體委托事宜以不可撤消的委托公證書為準)。若因非乙方原因而造成房產(chǎn)不能抵押貸款的,乙方不承擔任何責任。
2.按照甲方的要求,乙方為_________在____________________銀行的貸款進行代墊償還,代墊金額為人民幣約_____元整,每筆按2.5%。以實際代墊金額為準。(涉及到貸款的其他費用由甲方自行承擔,如公證、抵押、評估等)。
3.乙方收取的費用為貸款部分的1%,甲方應在簽訂本協(xié)議之日將所有費用支付給乙方,若非乙方原因而發(fā)生抵押不能的,乙方不退還所收的費用。
4.甲乙雙方應當保證該房產(chǎn)的交易安全及再貸款之抵押安全。若在以銀行廈門分行為債權人的《房屋他項權證》出件以前,發(fā)生任何原因而不能抵押的風險,由此產(chǎn)生的風險由甲方承擔并應當在風險發(fā)生的次日歸還乙方先行墊付的款項,若不能按時歸還,則自逾期時開始計算逾期未還部分代墊款的利息,利息按每日萬分之八計算,并承擔違約責任,即以逾期未還部分代墊款的罰息每日千分之一計算;同時甲方還需要承擔追債損失(追債損失為再貸款金額的5%,含追款的一切損失,如律師費等,乙方不必另行舉證,只在此由雙方約定)。如甲方未能按時足額還款,則乙方有權自行或委托他人扣押并處置甲方名下的財產(chǎn),乙方亦有權自行或委托他人占用甲方名下的住宅或辦公場所。
5.甲方保證在新貸款放款的當天將乙方代墊的款項歸還乙方,若不能按時歸還,則自逾期未還部分代墊的利息,利息按每日萬分之八計算,并承擔違約責任,即以逾期未還部分代墊款的罰息每日千分之一計算,同時甲方還需要承擔追債損失(追債損失為再貸款金額的5%,含追款的一切損失,如律師費等,乙方不必另行舉證,只在此由雙方約定)。
6.本合同一式二份,于_________年__月__日在廈門市思明區(qū)簽訂,發(fā)生糾紛時由合同簽定地法院管轄,雙方執(zhí)二份。
甲方:_________乙方:_________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
貸款合作協(xié)議書篇十二
甲方:
乙方:
根據(jù)《基本建設貸款試行條例》和《基本建設貸款實施細則》(以下簡稱《條例》、《細則》)的規(guī)定,甲方為進行基本建設前期工作所需的資金,經(jīng)乙方審查同意給予貸款,除共同遵守《條例》、《細則》規(guī)定外,特簽訂本合同:
第一條本合同書議定貸款人民幣(大寫)_________,限用于_________項目的勘察設計等前期工作所需費用,不得移作他用。
第二條貸款利息按年息百分之_________計算,按年由乙方通知甲方支付。
第三條如貸款項目撤銷,甲方應償還貸款本息;甲方無力償還時,由甲方主管部門負責償還。
第四條甲方貸款項目初步設計批準后,再正式辦理申請貸款手續(xù),簽訂貸款合同,本協(xié)議同時失效。
第五條本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方和甲方主管部門各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
負責人(簽字):_________負責人(簽字):_________。
地址:_________地址:_________。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
貸款合作協(xié)議書篇十三
根據(jù)國家教委、財政部(19__)教計字139號文件精神,________________大學______________系_____________專業(yè)________級學生_________(學號_________),自_______年至_______年共計向____________大學借貸無息貸款(大寫):____________________;現(xiàn)在已歸還(大寫):______________________。貸款學生因在畢業(yè)前不能全部還清所欠貸款,根據(jù)國家教委、財政部(19__)教財49號和_________大學______號文件精神,經(jīng)貸款學生本人申請,并征得經(jīng)濟擔保人_________同意和負責經(jīng)濟賠償擔保,特商簽該協(xié)議如下:
1.協(xié)議還款期限為一年,自_______年_______月至_______年_______月止。貸款學生在此期限內可隨時來人或通過郵局、銀行匯款辦理還款結算手續(xù)。
2.貸款學生在未還清全部所欠貸款之前,暫不發(fā)給畢業(yè)證書(含學位證書)。
3.根據(jù)“有貸必還”的原則,對未履行該協(xié)議,拖延還款期限者,學校有權向經(jīng)濟擔保人追回其全部所欠貸款,并追收所欠貸款年額的5%的滯納金。
貸款方(蓋章):_________借款人(簽字):_________。
負責人(簽字):_________經(jīng)濟擔保人(或單位)。
帳號:___________________。
貸款合作協(xié)議書篇十四
一、婚前甲乙雙方同意以甲乙兩方名義在xxxx(銀行)按揭住房一套。
1、房屋的詳細情況如下:
住房產(chǎn)權地址位置:xxxx。
房屋建筑面積xxxx平方米。
商品房買賣合同編號為:xxxx(重要)。
2、雙方的出資情況如下:
甲方出資人民幣xx,作為該套房屋首付款;并出資人民幣xx元作為該套房屋的房產(chǎn)契稅;兩項價款合計人民幣xx元(人民幣xxxx大寫),具體以購房首付款發(fā)票和契稅發(fā)票為準。并以甲方為主貸款人、乙方為保證人辦理個人住房按揭貸款xx萬元整(貸款是否下發(fā),房子是否收房)。
二、由于雙方未辦理結婚手續(xù),對于房產(chǎn)的權利歸屬,雙方一致協(xié)商并同意:
1、住房的首付款歸甲方一人擁有,其余歸甲乙雙方共同所有。即甲。
方出資的首付款人民幣xx元(人民幣壹拾伍萬捌仟玖佰零玖元),如甲乙雙方出現(xiàn)感情不和而分手,而分割房產(chǎn)時,乙方同意該房產(chǎn)首付款不作為共同分割項,乙方如在法律上對其有分割權自愿放棄,歸甲方所有。
注:首付款占購房總款比:xx/xx=2x%。即分割房產(chǎn)時,按市場價格的xx%付給甲方后,剩余款項按甲乙雙方1:1的比例分割。
2、甲乙雙方共同具有還貸的義務。
房貸每月還款人民幣xx元,由甲乙雙方共同還貸,每個月甲方xx元,乙方xx元。
3、格式僅供參考,其他未盡事項可自行添加。
例如:分割房產(chǎn)的方式,歸甲方所有,甲方付乙方錢;或者變賣房產(chǎn)分割人民幣。
甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)的規(guī)定簽定的本協(xié)議,此協(xié)議具有法律效力,由雙方共同遵守。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方:
乙方:
身份證號碼:
身份證號碼:
xxxx年xx月xx日。
貸款合作協(xié)議書篇十五
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著平等互利、優(yōu)勢互補的原則,經(jīng)友好協(xié)商,同意在貸款業(yè)務方面進行合作,并就有關事宜達成如下協(xié)議:
第一條甲、乙雙方作為戰(zhàn)略合作伙伴,乙方提拱貸款客戶資源共享。在本協(xié)議有效期內,乙方將提出貸款申請的借款人推薦給甲方,甲方對借款人進行初步資信審查,對符合貸款條件的貸款客戶提供金融服務。雙方業(yè)務合作范圍包括但不限于:商業(yè)按揭貸款、公積金按揭貸款、銀行抵押貸款及其他金融機構進行貸款等。
第二條甲方的權利和義務。
(1)甲方要求乙方提供其推薦借款人完整有效的個人信息。
(2)對符合要求的借款人,甲方將為其提供相應的金融服務。
(3)按合同約定向乙方支付渠道獎勵費用。
第三條乙方的權利和義務。
(1)乙方將把滿足甲方要求的借款人推薦給甲方。
(2)在甲方為借款人辦理相關的手續(xù)過程中,乙方有義務配合甲方向借款人收取相關材料。
第四條收費及結算方式。
在本協(xié)議有效期內,雙方同意按照如下方案進行費用結算:
(1)針對銀行抵押貸款及信用貸款等各類貸款服務,如果是乙方提供的貸款客戶,甲方需要向乙方提供資源共享費用,在貸款完結后,將甲乙雙方約定的實際費用支付給乙方。
乙方指定費用收款賬戶為。
用戶名:
帳號:
開戶行:
第五條借款申請人(乙方客戶)與第三人之間關于抵押財產(chǎn)的權屬、質量、面積、產(chǎn)權過戶、委托等問題發(fā)生糾紛,由其自行協(xié)商解決,甲方對此不承擔任何責任。
第六條甲乙雙方本著誠實信用的原則,保證提供資料的真實、準確與可行,并保守相互的商業(yè)秘密。除非法律法規(guī)另有規(guī)定外,一方對另一方所提出的相關材料的內容保密,未經(jīng)同意不得因非本協(xié)議目的`而使用或/和泄露給其它任何第三方。違反本條給對方造成損失的,違約方承擔全部賠償責任。
第七條在合作期間,如遇國家房產(chǎn)政策、金融政策等變化,導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行,雙方協(xié)商后可以通過正式書面文件解除本協(xié)議。
第八條本協(xié)議在履行過程中,甲乙雙方如發(fā)生爭議,可協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第九條雙方約定的其它事項:
第十條本協(xié)議自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起生效,有效期為:年___月___日至年___月___日。
第十一條本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
貸款合作協(xié)議書篇十六
甲方(借款人): (寫明借款人基本情況)
乙方(貸款人): (寫明貸款人基本情況)
甲乙雙方就下列事宜達成一致意見,簽訂本協(xié)議。
一,貸款用途及貸款數(shù)額。
二、貸款利息。
三、借款期限。
四、還款日期和方式。
五、借款擔保。
六、違約責任。
七、協(xié)議生效日期。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
年 月 日
貸款合作協(xié)議書篇十七
年月日鑒于(借款人名稱)向中國銀行(分行名稱)分行申請使用(貸款名稱)貸款,根據(jù)中國銀行與(國外銀行名稱)簽訂的國外貸款協(xié)議(借款人名稱),與中國銀行(分行名稱)分行于年月日在(簽約地)簽訂本轉貸款協(xié)議。
雙方一致同意如下:
第一條定義。
除本協(xié)議另有規(guī)定外,本協(xié)議下列用語的定義如下:
“借款人”指,其法定地址為;。
“貸款人”指中國銀行總行或中國銀行分行,其法定地址為:
“擔保人”指,其法定地址為;“項目”指。
“工作日”指中國銀行總行或其分行以外開門營業(yè)的日子;。
“承保人”指中國人民保險總公司或其分公司。
第二條貸款的金額和用途。
“貸款人”在此同意,轉貸給“借款人”總金額不超過(金額)的貸款(大寫:)。
本貸款協(xié)議項下的貸款權限用于支付“商務合同”項下的貸款及有關費用。
第三條貸款的期限。
根據(jù)“國外貸款協(xié)議”的規(guī)定,本協(xié)議的貸款期限為年,其中用款期為年(從年月日開始至年月日截止),寬限期為年(自用款截止日開始至年月日結束),還款期為年(自寬限期結束之日起至年月日最后一次還款后結束)。
本協(xié)議生效后,“借款人”應在“貸款人”的營業(yè)部門開立貸款賬戶和本外幣存款賬戶(包括人民幣和外匯還款準備金戶),用地辦理用款、還款、付息及付費等。
第五條貸款的使用及前提條件。
一、在具備下列條件后,“借款人”方可在本協(xié)議項下使用貸款:
2.“商務合同”業(yè)經(jīng)有關當局批準生效;。
3.“貸款人”已收到“借款人”送交的、按照“商務合同”規(guī)定列明用途的用款計劃表;。
4.“借款人”遵守在本協(xié)議十二條中所做各項保證,未發(fā)生任何違約事件;。
5.“借款人”已按外匯管理局的要求進行外債登記。
二、本協(xié)議項下貸款的用款期為個月,自之日起至之日止。
用款期滿后借款人不得再用款。
三、“借款人”使用貸款應提前個工作日通知“貸款人”。
四、如“借款人”申請延長用款期,應在用款期結束前天提出,由“貸款人”與國外貸款銀行聯(lián)系。
如國外貸款銀行同意,可以為“借款人”辦理延期用款手續(xù)。
第六條利息及費用。
日為收息日。
二、承擔費為年率%,一年以360天計算。
計算期按貸款的未用余額,自簽訂“國外貸款協(xié)議”日天后開始,到每次實際支用貸款日止,每向“借款人”計收一次,每年月日,月日,月日和月日為收費日。
第一次收費日為“國外貸款協(xié)議”簽訂后第天。
三、管理費費率為%,按貸款總額于簽訂“國外貸款協(xié)議”后天內由“借款人”通過“貸款人”對外一次性支付。
四、出口信貸項下發(fā)生的保險費用由“貸款人”中數(shù)向“借款人”收取。
五、“貸款人”為提供本貸款收取的轉貸手續(xù)費為年率%,以與提供本貸款相同的貨幣按尚未償付的貸款發(fā)生額并以與計算利息相同的方法與利息同時向“借款人”計收。
六、“國外貸款協(xié)議”項下發(fā)生的任何其它費用(包括協(xié)議執(zhí)行費用等)及國內轉貸過程中在本協(xié)議項下發(fā)生的費用,均由“借款人”負擔。
七、“借款人”應以與貸款相同的貨幣無條件地按期向“貸款人”支付上述利息和所有費用。
如“借款人”到期未能支付,“貸款人”則有權從“借款人”在“貸款人”的營業(yè)部門或其分支機構開立的任何外匯或人民幣賬戶中主動借記尚未償付金額。
一、“借款人”應按照“貸款人”提出的還款時間表中列明的金額和日期,按期如數(shù)償還貸款本息和支付費用。
“借款人”應提前個工作日將應償付款項支付給“貸款人”以保證“貸款人”按時向國外貸款銀行還款。
二、“借款人”應以與貸款貨幣相同的貨幣還本付息,支付費用。
第八條提前還款。
一、政府貸款可以提前還款。
“借款人”應將提前還款金額、方式事先通知“貸款人”,“貸款人”應在五個工作日內做出答復,如在規(guī)定的期限內未做答復,即視為同意“借款人”提前還款。
二、買方信貸提前還款時,“借款人”應提前50天通知“貸款人”。
在得到“貸款人”書面同意后,從還款時間表列明的最后一期還款開始倒順序提前還款。
提前還款應在付息日進行,提前還款金額應為一期還款額的完整倍數(shù)。
三、“借款人”提前還款的通知為不可撤銷的。
已提前還款的部分不得要求再貸。
四、因提前還款所發(fā)生的費用由“借款人”負擔。
第九條逾期利息。
“借款人”如未能按本協(xié)議第六、七條的規(guī)定償還任何到期的款項(包括本金、利息及費用),“貸款人”將向“借款人”計收應付未付部分款項的逾期利息。
該利息的具體計收方法為:逾期之日起(包括這一日)至“貸款人”實際收到該筆應付款項日止(不包括這一日),“借款人”按逾期之日“貸款人”公布的半年期現(xiàn)匯貸款利率和適用的買方信貸利率之較高者向“貸款人”支付逾期利息。
借款逾期1年以上,貸款人則在上述利率基礎上,向借款人收取20%至50%的加息。
第十條保險。
“借款人”在“商務合同”生效后,應向“承保人”就該合同項下的設備在到貨、建設和還款期間的風險進行投保。
保險金額應不低于“貸款人”貸給“借款人”全部貸款的本金。
投保險別包括運輸險、安裝工程險和財產(chǎn)險。
“借款人”在投保后,必須將保險單項下的權益轉讓給“貸款人”。
保險賠款應首先用于償還貸款本息及費用。
但“貸款人”可視“項目”實際情況通知“承保人”將保險賠款付給“借款人”,繼續(xù)用于本協(xié)議項下的項目建設。
第十一條稅收。
國家稅收部門在“國外貸款協(xié)議”及本協(xié)議項下征收的任何稅收(包括但不限于利息預提稅、印花稅等)均由“借款人”負擔。
第十二條保證。
一、“借款人”在此保證:
1.每年及時向“貸款人”提供年度的項目建設和資金使用計劃;。
2.每半年向“貸款人”提供“項目”進度和資金使用的實際情況的資料;。
3.隨時將可能影響“項目”建設的重大情況,決定和事件以書面形式通知“貸款人”;。
5.應“貸款人”的要求,向“貸款人”提供其它有關資料;。
7.“借款人”對其與其它銀行、金融機構或單位所簽貸款協(xié)議或擔保協(xié)議項下所發(fā)生的任何違約事件應立即通知“貸款人”。
二、“借款人”在此聲明并承諾:
1.“借款人”在其它任何貸款或擔保協(xié)議項下,未曾給予其它銀行和金融機構優(yōu)惠于本貸款協(xié)議的償還條件。
3.未經(jīng)“貸款人”書面同意,“借款人”不將其現(xiàn)存的和將來獲得的任何資產(chǎn)和權益抵押或轉讓給他人。
第十三條違約事件。
下列事件之一即構成“借款人”在本協(xié)議項下的違約:
一、“借款人”未能按本協(xié)議的規(guī)定按時償還到期本金、利息、費用及其它任何應付款項;。
二、“借款人”違反了本協(xié)議項下的任何規(guī)定;。
四、“借款人”在其與其它任何銀行或金融機構所簽的貸款或擔保協(xié)議項下發(fā)生了任何違約事件。
五、“貸款人”有理由判定本協(xié)議下貸款的擔保人已喪失擔保能力或擔保資格時,在發(fā)生上述違約事件之一的情況下,“貸款人”有權采取下述一項或幾項措施:
1.限期“借款人”糾正違約事件;。
2.中止用款;。
3.宣布全部貸款立即到期并要求償還全部借款。
第十四條放棄。
一、“商務合同”項下買賣雙方如發(fā)生爭執(zhí)或發(fā)生其它事件,將不影響“借款人”在本協(xié)議項下應承擔的全部義務。
即“借款人”在本協(xié)議項下的義務具有獨立性,不受其它事件的影響。
二、“貸款人”在本協(xié)議執(zhí)行過程中未行使或延遲行使本協(xié)議項下的任何權利,不應視為放棄該項權利,并且不影響“借款人”在本協(xié)議項下應承擔的任何義務。
第十五條轉讓。
一、未征得“貸款人”書面同意,“借款人”不得將其在本協(xié)議項下的任何權利、義務轉讓給第三者。
二、如經(jīng)“貸款人”書面同意,“借款人”將其在本協(xié)議項下的權利、義務轉讓給第三者時,則任何繼承人、代理人、受讓人或接管人應無條件地遵守本協(xié)議的任何條款,并應無條件地承擔“借款人”在本協(xié)議下的全部義務。
第十六條協(xié)議的修改、補充和解釋。
一、本協(xié)議在“貸款人”和“借款人”雙方書面同意的情況下,可以予以修改和補充,但在修改或補充協(xié)議生效之前,原協(xié)議仍然有效。
二、如因國家法律、法規(guī)或規(guī)章發(fā)生變化,而影響本協(xié)議的正常履行時,則應按國家當時的法律、法規(guī)或規(guī)章修改或補充本協(xié)議。
三、經(jīng)“貸款人”和“借款人”雙方確認后,對本協(xié)議的任何修改或補充均構成本協(xié)議不可分割的部分,與本協(xié)議同等有效。
四、本轉貸協(xié)議中未明確的內容,應按“國外貸款協(xié)議”有關條款的規(guī)定解釋。
第十七條爭執(zhí)。
一、借貸雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中如發(fā)生任何爭執(zhí),應首先通過友好協(xié)商解決。
如協(xié)商無效時,當事人的任何一方可依法直接向有管轄權的人民法院起訴,通過司法訴訟程序解決。
二、訴訟費用,按人民法院的調解書或判決書的規(guī)定辦理。
三、在訴訟期間,本協(xié)議凡不涉及爭議部分的條款仍繼續(xù)有效,任何一方不得借口解決爭執(zhí)而拒不執(zhí)行本協(xié)議的具體條款。
第十八條協(xié)議生效。
一、在下列條件具備時,本協(xié)議正式生效,生效時間以遲者為準:
1.本協(xié)議業(yè)經(jīng)借貸雙方有權簽字人簽署并加蓋公章。
2.“國外貸款協(xié)議”業(yè)經(jīng)有關當局批準生效。
二、對本協(xié)議的任何修改或補充應經(jīng)借貸雙方授權代表簽字或蓋章并加蓋公章后生效。
三、本協(xié)議正本一式兩份,由“借款人”和“貸款人”各執(zhí)一分,副本分送。
四、本協(xié)議項下未盡事宜,均按照中國人民銀行及中國銀行總行的有關規(guī)定辦理。
借款人:公章貸款人:公章。
法定代表:法定代表:
貸款合作協(xié)議書篇十八
甲方(債權受讓人):
乙方(債權轉讓人):
丙方(債務人):
為妥善解決債權債務問題,甲、乙、丙三方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī),就債權轉讓事宜達成如下協(xié)議:
第一條 債權轉讓
1、乙方同意按本協(xié)議的條款和條件向甲方轉讓債權,甲方同意按本協(xié)議的條款和條件從乙方受讓債權。
2、三方一致確認,截至 ________年____月____日,丙方尚欠乙方本息共計 ______萬元(包括本金 ______萬元、利息 ______萬元)
3、經(jīng)丙方同意,在本協(xié)議簽訂并生效后即向甲方償還債務,乙方與丙方于 ________年____月____日簽訂的《借款合同》(編號:______ )中各項歸屬于債權人的權利在此一同轉讓給甲方,如丙方未按期歸還借款,丙方仍應當按照《借款合同》約定向甲方支付利息、罰息、違約金等。
4、丙方向甲方償債的方式和期限如下:
還款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。還款金額為______ 元(大寫:______)
還款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。還款金額為 ______元(大寫:______ )
丙方向甲方付款的期限及金額。
5、還款賬號:______ 賬戶名:______ 開戶行:______
上述還款賬號信息為丙方向甲方付款的賬號信息。
第二條 陳述、保證和承諾:
1、甲方承諾并保證:
其依法設立并有效存續(xù),有權受讓本協(xié)議項下的債權并能獨立承擔民事責任。
2、乙方承諾并保證:
(1)其依法設立并有效存續(xù),有權實施本協(xié)議項下的債權轉讓并能夠獨立承擔民事責任;
(2)其轉讓的債權系合法、有效的債權。
3、丙方承諾并保證:
其具有完全民事行為能力,已明知乙方的債權轉讓行為,自愿并有能力按照本協(xié)議約定向甲方清償上述債務。
第三條 違約責任
經(jīng)各方同意,任何一方違反本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務,違約方須賠償守約方維權造成的全部損失(包括但不限于訴訟費、保全費、差旅費、公證費、律師費、公告費、執(zhí)行費等)
第四條 協(xié)議的變更與終止
本協(xié)議生效后,未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議,任何一方不得擅變更本協(xié)議。如需變更本協(xié)議條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議,應經(jīng)三方共同協(xié)商達成一致,并簽署書面文件。
第五條 送達地址
甲、乙、丙三方確定本合同首部所載明的聯(lián)系方式為本合同相關文件、文書的送達地址,因聯(lián)系方式變更未書面通知對方而導致相關文件、文書未能送達的不利法律后果由聯(lián)系方式變更方承擔。即對方郵寄或以電子郵件發(fā)送的相關文件、文書一經(jīng)交郵或發(fā)送,即視為送達。
第六條 在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛,各方應友好協(xié)商解約。
第七條 附則
1、本協(xié)議一式六份,甲、乙、丙三方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(法定代表人或授權代表簽字、蓋章):
乙方(法定代表人或授權代表簽字、蓋章):
丙方(法定代表人或授權代表簽字、蓋章):
簽訂地點:
簽訂時間: ________年____月____日
貸款合作協(xié)議書篇一
附件3:
協(xié)議編號: 年合協(xié)字第 號
單縣農村信用合作聯(lián)社
甲方: 農村信用合作聯(lián)社
地址:
負責人:
聯(lián)系人: 聯(lián)系方式
乙方:
地址:
法定代表人: 聯(lián)系方式:
聯(lián)系人: 聯(lián)系方式:
開戶行及帳號:
根據(jù)我國有關法律法規(guī)及中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員長會等的相關規(guī)定,甲乙雙方本著自愿、平等、互利合作的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議,共同遵守。
第一條 甲乙雙方就個人房屋貸款事宜開展合作,合作的房屋項目名稱為 ,坐落于單縣 路(街) 號,國有土地使用權證編號為 ,地塊編號為 ,土地面約 ,總建筑面積約為 ,住房 套,商用房71套。上述合作房屋項目是乙方擁有合法經(jīng)營權或所有權的、依法可以向社會公眾銷售或預售的項目,其商品房預售許可證號為 。
第二條 乙方保證所開發(fā)項目及手續(xù)的合法合規(guī)、完備。保證提供的與購房借款人簽訂的《商品房銷售(預售)合同》和首付款證明的真實、合法、有效。
第三條甲方作為乙方銷售 項目的按揭貸款銀行,為乙方的上述房產(chǎn)項目提供最高不超過 萬元的個人房屋貸款額度,貸款最高成數(shù)不超過 %,單筆個人貸款期限最長不超過 年,貸款用途只能用于貸款人購買該項目住房(商用房)。
第四條甲方根據(jù)本協(xié)議及相關合同向購房貸款人提供房屋貸款,并有權根據(jù)購房貸款人收入狀況、還款能力和其他資質條件,獨立作出是否給予貸款的決定以及確定適當?shù)馁J款期限、利率和其他條件。具體貸款內容由甲方與購房借款人在《個人購房借款/擔保合同》中另行約定。
第五條乙方應在甲方設立專用售樓款監(jiān)管帳戶,承諾將購房借款人支付的首期購房款,以及甲方向購房借款人發(fā)放的貸款全部存入該帳戶(在辦理此項按揭貸款項目之前的首付款除外)。
帳戶名稱:
帳號:
乙方承諾上述資金首先用于本協(xié)議下樓盤工程款項和有關稅費,并遵守甲方監(jiān)管,保證在每次用款時向甲方提交監(jiān)理公司簽署的付款證明。需繳納的.有關稅費證明。
帳戶上存入全部按揭貸款總額 5 %的款項,作為履約保證金,并接受甲方的監(jiān)督和管理。
帳戶名稱:
帳號:
未經(jīng)甲方同意,乙方不得動用該款項。如貸款人在乙方提供階段性連帶責任保證期間未按合同約定履行還款義務,乙方保證在接到甲方書面通知后 日內履行還款義務。如乙方未主動履行上述還款義務,甲方有權從乙方保證金帳戶中扣除償還每筆違約款應還款部分,乙方應5個工作日內及時補足被扣除的款項。
第七條乙方負責及時辦理擬抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù),在房產(chǎn)竣工驗收后,及時辦妥房地產(chǎn)權證、土地使用證及抵押登記手續(xù)(抵押他項權利證),并將購房借款人的上述權利證書交與甲方保管。
第八條本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方應本著友好協(xié)商的原則予以補充修改,遇國家政策調整按國家規(guī)定執(zhí)行。對于在原協(xié)議執(zhí)行期間已發(fā)放的個人房屋貸款,不得因協(xié)議更改而放棄履行原協(xié)議規(guī)定的權利和義務。
第九條協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方一致同意以下列第 種方式解決:
(1)訴訟。由貸款人住所地有管轄權的人民法院管轄。
(2)仲裁。提交 仲裁委員會仲裁。
第十條其他事項: 。
第十一條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代表人(或授權代表)簽字并加蓋公章后生效。
第十二條本協(xié)議一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,具有同等法律效力。
甲方(公章)
法定代表人或授權
代理人:(簽字)
乙方:(公章) 法定代表人或授權 代理人:(簽字)
年 月 日 簽訂地點:簽訂日期:
貸款合作協(xié)議書篇二
借款人(甲方):
住所地:
法定代表人:
電話:郵編:
貸款人(乙方):
住所地:
法定代表人:
電話:郵編:
甲、乙雙方本著平等誠信的原則,經(jīng)協(xié)商一致,于年月日在訂立本合同,以茲共同遵照執(zhí)行:
第一條授信額度及類別。
在本合同規(guī)定的條件下,乙方同意在授信額度有效期間內向甲方提供貸款累計余額不得超過人民幣元整的授信額度。
第二條授信期間。
2.1本合同項下授信額度的有效使用期間(即授信期間)為年,自年月日至年月日,但貸款額度的有效使用期限應受相關借款合同的約定。
2.2乙方有權對本合同項下授信額度使用情況進行不定期審查,如出現(xiàn)本合同第四條述明的情形,乙方有權調整授信期間。
第三條授信額度的使用。
3.1在本合同約定的授信期間和授信額度內,甲方可一次或分次向乙方書面申請使用該授信額度。
3.2甲方申請使用的授信額度余額(即使用中尚未歸還的累計債務數(shù)額)在任何時候都不得超過本合同第1條約定的授信額度。在授信期間內,甲方對已歸還的授信額度可循環(huán)使用,授信期間內未使用的授信額度在授信期間屆滿后自動取消。
3.3甲方必須在本合同第2條約定的授信期間內申請使用授信額度,每筆授信項目的開始使用日期不得超過授信期間的截止日,該截止日包括調整后授信期間的截止日。每筆授信項目的使用期限依所簽的合同或協(xié)議約定。
3.4乙方與甲方就每一項具體授信所簽訂的合同或協(xié)議(以下簡稱具體借款合同)與本合同不一致的,以該具體借款合同為準,但甲方對本合同項下或與本合同相關的具體借款合同項下的任何和一切債務承擔的連帶責任不得因此無效或得以解除。
3.5對甲方在本協(xié)議及具體借款合同項下的到期未付應付款項,并且乙方有權對資金使用情況隨時進行檢查。
第四條授信額度的調整。
4.1如發(fā)生以下事件之一即構成甲方違約:
4.1.2甲方?jīng)]有按照約定用途使用授信資金;。
4.1.5發(fā)生據(jù)乙方合理的判斷可能會實質性危及、損害乙方權益的與本合同有關的其他事件,如本合同的擔保人的擔保能力變得明顯不足,與甲方經(jīng)營相關的市場情況或國家政策發(fā)生重大變化并將對甲方經(jīng)營狀況產(chǎn)生實質性的不利影響等。
4.2違約事件發(fā)生后,乙方有權根據(jù)情節(jié)輕重調整、減少或終止本授信額度及授信期間,并有權采取以下部分或全部措施:
4.2.1宣布直接或間接源于本合同的一切債務提前到期,并要求甲方立即清償;。
4.2.3要求甲方提供或追加擔保,擔保的形式包括但不限于保證、抵押和質押;。
4.3.4采取維護其在本合同項下權益的符合有關法律規(guī)定的其他措施。
第五條擔保。
為保證本合同項下形成的債權能得到清償,公司將與乙方簽訂編號為的《最高額保證/抵押/質押合同》,(下簡稱“擔保合同”)為甲方履行本合同及與本合同相關的每筆具體業(yè)務合同或協(xié)議項下債務提供擔保。
第六條合同生效、變更和解除。
6.1本合同自雙方法定代表人(授權代理人)簽章或加蓋公章之日起成立,與擔保合同同時生效。
6.2本合同生效后,甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。需要變更或解除時,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,并達成書面協(xié)議。擔保合同終止或解除的,本合同同時終止或解除。
第七條爭議和解決。
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,雙方應向杭州仲裁委員會申請仲裁解決。
第八條附則。
8.1本合同需簽署三份或三份以上,具有相同法律效力,其中:乙方一份,甲方二份,擔保人(若有)各一份,登記機關(若有)各一份,公證機關(若有)一份。
8.2乙方與甲方依據(jù)本合同就每一項具體授信所簽訂的具體借款合同均為本合同的組成部分,并構成一個合同整體。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(簽章):法定代表人(簽章):
(授權代理人)。
貸款合作協(xié)議書篇三
為幫助高等學校中部分在讀學生順利完成學業(yè),經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂國家助學貸款合作協(xié)議。
一、甲方負責按照有關規(guī)定組織開展轄內高等學校的國家助學貸款業(yè)務。
二、乙方負責協(xié)調地方財政部門、教育部門、銀行及學校之間的關系。
三、乙方負責接收、審核地方所屬高等學校提交的貸款申請報告,核準各學校貸款申請額度,并抄送甲方。
四、乙方將地方所屬高等學校國家助學貸款貼息經(jīng)費于每年_________月
_________日前存入在甲方開立的“國家助學貸款貼息經(jīng)費專戶”,用于國家助學貸款的貼息。
五、甲方須于每季度_________日前向乙方提供地方所屬高等學校國家助學貸款分期限貸款余額、利息金額、_________%利息貼息額。
六、乙方負責依據(jù)甲方實際發(fā)放的助學貸款額,經(jīng)審核無誤后,于每季度_________日前向甲方劃轉貼息經(jīng)費。
七、甲、乙雙方分別在本系統(tǒng)對當年安排的助學貸款實際發(fā)放額和戶數(shù)進行統(tǒng)計,并由雙方共同核對確認。
八、甲、乙雙方應對國家助學貸款的計劃安排情況、發(fā)放和收回情況、貼息款的劃付情況、借款人的用款情況及畢業(yè)分配情況等進行及時溝通。
九、甲、乙雙方應采取協(xié)商的方式解決國家助學貸款運作中出現(xiàn)的問題。
十、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,至本協(xié)議項下全部助學貸款收回后終止。 十一、雙方訂立的其他事項:
1._________。
2._________。
3._________。
4._________。
十二、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
借款人(以下稱甲方):____________________________
貸款人(以下稱乙方):____________________________
甲方為解決完成學業(yè)所需資金,經(jīng)甲方所在學校批準,向乙方申請國家助學貸款,乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。根據(jù)有關法律規(guī)定和《 分行國家助學貸款管理辦法》,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以便共同遵守執(zhí)行。
第二條 借款金額:________________ 其中:學費每年:_____________元; 生活費每月:______________元。
第三條 借款期限
本合同約定借款期限為________年________月,自乙方將借款劃入本合同規(guī)定賬戶之日起計算,即(或)從____________________至________________。
第四條 借款支用
(一)雙方約定在本合同生效后________個工作日內辦理第一筆貸款支用。
(二)以后各筆貸款,甲方委托乙方按下列時間劃入甲方指定賬戶
2.用于支付生活費的貸款于每________月________日(遇節(jié)假日提前)劃入甲方指定賬戶,二、八月份除外。
(三)甲方同意乙方將貸款劃入下述賬戶
如甲方提供的賬戶因掛失、銷戶等原因無法入賬時,甲方應及時提供新的賬戶。
(四)甲方停止支用貸款時,需經(jīng)所在學校批準,并提前15天書面通知乙方,并經(jīng)乙方同意。
第五條 借款利率
(一)雙方約定月利率為:___________________
(二)借款期內遇國家法定利率調整時,實行一年一定,每年年初按中國人民銀行確定的相應檔次的利率確定借款利率;但借款期限不超過一年的(含一年),執(zhí)行本合同利率,不受國家法定利率的調整而影響。
第六條 還本付息
(一)借款期限在一年以上的,甲方在讀期間,即________年________月至_________年________月按月歸還借款利息;自甲方畢業(yè)次月起至貸款合同到期日止,即________年________月至________年________月甲方按月等額還本付息法歸還借款本息。
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貸款合作協(xié)議書篇四
甲方:
乙方:
為了幫助高等學校中經(jīng)濟困難的學生順利地完成學業(yè),促進我國高等教育事業(yè)的發(fā)展,可對在讀學生發(fā)放無擔保(信用)貸款。經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,簽定協(xié)議如下:
1、甲方向乙方經(jīng)濟困難的學生提供助學貸款。
2、甲方為借款人提供的助學貸款額度為:學費貸款最高不超過乙方的學費收取標準;生活費貸款最高不超過本地的基本生活費標準。
3、甲方向借款人發(fā)放的助學代款期限最長不超過借款學生畢業(yè)后四年。
4、甲方向借款人發(fā)放的助學貸款利率按中國人民銀行法定貸款利率和國家有關利率政策執(zhí)行。
5、甲方負責對借款人的借款申請及擔保資料進行審查,并將審查結果以書面形式及時反饋乙方。
6、甲方負責到乙方指導借款人填寫、簽署借款申請書、扣款授權書、借款憑證、借款合同等資料。
7、甲方經(jīng)審批同意貸后,按學年及時將學費貸款直接劃入乙方指定的帳戶,按月(除2、8月外)將生活費貸款直接劃入借款人的活期儲蓄賬戶(或牡丹靈通卡)。
8、甲方負責追索借款人違約未清償?shù)馁J款本息,并以乙方為單位,在就學的學?;蛳嚓P媒體上公布違約借款人姓名、身份證號碼、違約行為。
9、乙方指定專門機構負責受理借款人的助學貸款申請,確認借款人所提供資料的真實性,并將有關資料及乙方的審核意見送至甲方。
10、乙方負責為符合信用貸款條件的借款人落實介紹人和見證人,并督促介紹人、見證人履行其職責。
11、見證人如調離學校,乙方需負責督促其繼續(xù)履行職責;見證人如出國、死亡、失蹤等,乙方需指定新的見證人繼續(xù)履行見證人的職責。指定新的見證人時乙方需向甲方出具書面證明材料。
12、乙方負責召集借款人統(tǒng)一辦理填寫、簽署借款申請書、扣款授權書、借款憑證、借款合同及擔保合同等手續(xù)。
1 3、乙方須及時將借款人在校期間的違約行為或者發(fā)生轉學、休學、出國留學或移居、退學、開除、作傷亡、失蹤等情況通知甲方,并協(xié)助甲方采取相應的債權保護措施。
14、乙方應在借款人畢業(yè)前,以書面形式告知甲方有關借款人的畢業(yè)去向、就業(yè)單位名稱、居住地址、聯(lián)系電話等變化情況,并協(xié)助甲方辦妥借款人還款確認手續(xù)。
15、乙方協(xié)助甲方清收借款人尚未清償?shù)馁J款本息,并在借款人畢業(yè)時,將其未清償貸款本息的情況書面通知用人單位,同時抄送甲方。
16、要求學校對貸款學生檔案、畢業(yè)成績、畢業(yè)分配去向、聯(lián)系方式進行微機化管理,并根據(jù)銀行需要隨時提供有關信息。
17、甲方違反本協(xié)議第7條,應將貸款連同罰息一起付給乙方(利息按人民銀行同期存款利率計算)。
18、乙方違反本協(xié)議第9、11、1 3、14、15條,造成甲方貸款本息損失的,應承擔賠償責任。
19、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,至本協(xié)議項下全部借款人助學貸款本息清償后終止,末盡事宜由雙方協(xié)商解決。
20、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
行長(簽章) 校長(簽章)
年 月 日
貸款合作協(xié)議書篇五
為了幫助高等學校中經(jīng)濟困難的學生順利地完成學業(yè),促進我國高等教育事業(yè)的.發(fā)展,可對在讀學生發(fā)放無擔保(信用)貸款。經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,簽定協(xié)議如下:
一、甲方遵守并履行以下約定:
1、甲方向乙方經(jīng)濟困難的學生提供助學貸款。
2、甲方為借款人提供的助學貸款額度為:學費貸款最高不超過乙方的學費收取標準;生活費貸款最高不超過本地的基本生活費標準。
3、甲方向借款人發(fā)放的助學代款期限最長不超過借款學生畢業(yè)后四年。
4、甲方向借款人發(fā)放的助學貸款利率按中國人民銀行法定貸款利率和國家有關利率政策執(zhí)行。
5、甲方負責對借款人的借款申請及擔保資料進行審查,并將審查結果以書面形式及時反饋乙方。
6、甲方負責到乙方指導借款人填寫、簽署借款申請書、扣款授權書、借款憑證、借款合同等資料。
7、甲方經(jīng)審批同意貸后,按學年及時將學費貸款直接劃入乙方指定的帳戶,按月(除2、8月外)將生活費貸款直接劃入借款人的活期儲蓄賬戶(或牡丹靈通卡)。
8、甲方負責追索借款人違約未清償?shù)馁J款本息,并以乙方為單位,在就學的學?;蛳嚓P媒體上公布違約借款人姓名、身份證號碼、違約行為。
二、乙方遵守并履行以下約定:
9、乙方指定專門機構負責受理借款人的助學貸款申請,確認借款人所提供資料的真實性,并將有關資料及乙方的審核意見送至甲方。
10、乙方負責為符合信用貸款條件的借款人落實介紹人和見證人,并督促介紹人、見證人履行其職責。
11、見證人如調離學校,乙方需負責督促其繼續(xù)履行職責;見證人如出國、死亡、失蹤等,乙方需指定新的見證人繼續(xù)履行見證人的職責。指定新的見證人時乙方需向甲方出具書面證明材料。
12、乙方負責召集借款人統(tǒng)一辦理填寫、簽署借款申請書、扣款授權書、借款憑證、借款合同及擔保合同等手續(xù)。
13、乙方須及時將借款人在校期間的違約行為或者發(fā)生轉學、休學、出國留學或移居、退學、開除、作傷亡、失蹤等情況通知甲方,并協(xié)助甲方采取相應的債權保護措施。
14、乙方應在借款人畢業(yè)前,以書面形式告知甲方有關借款人的畢業(yè)去向、就業(yè)單位名稱、居住地址、聯(lián)系電話等變化情況,并協(xié)助甲方辦妥借款人還款確認手續(xù)。
15、乙方協(xié)助甲方清收借款人尚未清償?shù)馁J款本息,并在借款人畢業(yè)時,將其未清償貸款本息的情況書面通知用人單位,同時抄送甲方。
16、要求學校對貸款學生檔案、畢業(yè)成績、畢業(yè)分配去向、聯(lián)系方式進行微機化管理,并根據(jù)銀行需要隨時提供有關信息。
三、違約責任:
17、甲方違反本協(xié)議第7條,應將貸款連同罰息一起付給乙方(利息按人民銀行同期存款利率計算)。
18、乙方違反本協(xié)議第9、11、13、14、15條,造成甲方貸款本息損失的,應承擔賠償責任。
四、其他事宜:
19、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,至本協(xié)議項下全部借款人助學貸款本息清償后終止,末盡事宜由雙方協(xié)商解決。
20、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)。
行長(簽章)校長(簽章)。
年月日年月日。
貸款合作協(xié)議書篇六
債務人(全稱):____________________________________________________保證人(全稱):
為了確保(全稱)_______________________________(下稱債務人)與債權人簽訂的編號為_____________________的《_________________________》(下稱主合同)的切實履行,保證人已收到并閱知所擔保的主合同,愿意為債務人依主合同與債權人所形成的債務提供保證擔保。根據(jù)我國《合同法》、《擔保法》以及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)各方當事人協(xié)商一致,特制訂本合同,共同遵守。
第一條被保證的債權人主債權期限及最高余額。
一、保證人自愿為主合同債務人自______年______月_____日起至_____年_____月_____日止,在債權人處辦理約定的貸款業(yè)務所實際形成的主債務最高余額提供最高額連帶保證責任擔保。主債務的最高余額限定為人民幣(金額大寫)_________________________________。上述期間僅指債務發(fā)生時間,不包括債務到期時間。上述最高余額僅指債務本金的最高余額,保證擔保范圍以第二條所述為準。
二、在本合同約定的期限和最高余額內,債務人可申請循環(huán)重復使用上述信貸資金。每筆業(yè)務的起始日、到期日、利率以及金額以主合同的借款憑證或者相關債權憑證為準。
三、在本合同約定的期限和最高余額內,債權人發(fā)放貸款或同意借款人循環(huán)重復使用貸款時無須逐筆辦理擔保手續(xù)。
四、在本合同約定的期限和最高余額內,保證人對債務人的債務承擔不可撤銷擔保責任。
第二條保證擔保的范圍。
保證擔保的范圍包括債務人依據(jù)主合同與債權人發(fā)生的主合同項下的全部債務本金、利息、逾期利息、罰息、復利、手續(xù)費、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用(包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、保全費、鑒定費、律師代理費、差旅費等)和實現(xiàn)債權的其他一切費用。
第三條本合同的保證方式為連帶責任保證,若保證人為兩個或者兩個以上的,各保證人之間對債務人的債務承擔連帶保證責任。
第四條保證期間。
一、保證人保證期間為主合同約定的債務人履行債務期限屆滿之日起二年。
二、債權人與債務人就主合同債務履行期限達成展期協(xié)議的,保證人繼續(xù)承擔保證責任,保證期間自展期協(xié)議約定的債務履行期限屆滿之日起二年。
三、若發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或主合同約定的事項導致主債務提前到期的,債權人有權要求保證人提前履行保證責任,保證人保證期間自主合同債務提前到期之日起二年。
第五條保證人承諾。
一、提供債權人要求提供的財務報表和其他相關資料、信息、并保證其真實性。
二、債務人未履行主合同約定義務的,保證人立即無條件履行保證義務。
三、保證人負有監(jiān)督主合同債務人按主合同約定用途使用借款及主合同約定的期限還本付息的義務。本合同不因主合同債務人違反主合同各項約定而無效。
四、發(fā)生以下事項時,保證人保證于該事項發(fā)生后5個工作日內書面通知債權人:
(一)保證人發(fā)生高層人事變動、公司章程修改、組織機構調整等情況,或發(fā)生分立、合并、聯(lián)營、合資、對外投資、轉讓主要財產(chǎn)、解散或其他事件時。(注:本保證合同項下的保證責任由原保證人的財產(chǎn)繼受人承擔)。
(二)保證人生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難、財務狀況惡化、或者發(fā)生重大訴訟、仲裁等可能影響履行本保證合同項下保證責任的事件的。
(三)保證人變更名稱、住所、法定代表人等工商登記事項。
(四)保證人實施以下行為的,保證提前15日書面通知債權人并征得債權人同意:
1、保證人改變資本結構或經(jīng)營方式。
2、保證人為第三人債務提供保證擔?;蛞灾饕Y產(chǎn)為自身或第三人債務設定抵押、質押擔保、可能影響履行本合同項下保證責任的。
(五)保證人不按合同約定履行保證責任的,債權人有權直接從保證人的任何賬戶中劃收相關款項。
(六)保證人同意本合同項下發(fā)生各類業(yè)務的合同、借款憑證或相關債權憑證不必送達保證人。
(七)債務人提供了物的擔保后,債務人不履行到期債務或發(fā)生抵、質押擔保合同中約定的實現(xiàn)擔保物權的情形,債權人在就該擔保實現(xiàn)債權前要求保證人承擔全部債務的保證責任時,保證人不予抗辯。
第六條違約責任。
一、本合同生效后,債權人和保證人均應履行本合同約定的義務,任何一方不履行約定義務的,應當承擔相應的違約責任,并賠償由此給對方造成的損失。
二、保證人違約本合同有關條款,拒不履行保證責任,貸款人有權將該行為向有關單位通報,并在新聞媒體上公布。
第七條爭議解決。
本合同履行中發(fā)生爭議,可由各方協(xié)商解決,也可按以下第_____種方法解決:
一、訴訟。由債權人住所地人民法院管轄。
第八條其他事項。
第九條合同的生效。
本合同自各方簽章之日起生效。
本合同的效力獨立于主合同,主合同無效,保證合同仍然有效。保證人仍應履行義務并承擔連帶責任,承擔責任的范圍以本合同第二條保證合同擔保的范圍為準。
第十條債權人向保證人發(fā)出的有關本合同的通訊,以本合同載明的通訊地為送達目的地。若保證人變更通訊地址,應當及時書面通知債權人;否則,債權人發(fā)生的通訊,在一定合理期限后即視為送達。
第十一條本合同一式______份,各方各持一份,效力相同。
第十二條特別聲明。
債務人已提請保證人注意對本合同各印就條款作全面、準備的理解,并應保證人的要求做了相應的條款說明。簽約各方對本合同含義認識一致。
簽約日期:_____年_____月______日
簽約地點:______________________。
貸款合作協(xié)議書篇七
開發(fā)企業(yè): (以下簡稱甲方)
貸款銀行: (以下簡稱乙方)
為推動甲方所開發(fā)的房地產(chǎn)的銷售,促進銀企雙方業(yè)務的共同發(fā)展和長遠合作,就房產(chǎn)按揭貸款事宜,甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下一致:
一、甲方和乙方共同為甲方開發(fā)的地處 的總面積為 平方米的房產(chǎn)按揭項目合作而訂立本協(xié)議。該房產(chǎn)建設的有關批復文件及證書復印并加蓋甲方公章后作為本協(xié)議的附件。
二、乙方向甲方開發(fā)的前述房地產(chǎn)項目最高可提供總用于期房,又適用于現(xiàn)房。實際貸款額度以實際簽署合同并發(fā)放的按揭貸款累計金額為準。乙方有權根據(jù)市場環(huán)境和信貸政策的變化調整該最高額度。
三、對購買上述甲方開發(fā)的房產(chǎn)的企業(yè),甲方應優(yōu)先向乙方推薦。乙方對甲方推薦的符合貸款條件的企業(yè),經(jīng)審批同意后應及時發(fā)放按揭貸款。
四、擔保條款
甲方建造的上述房產(chǎn)為期房的(已建成竣工但尚未辦理產(chǎn)權證及進行抵押登記的,視同期房),對于向乙方申請借款用于購買房產(chǎn)的借款人,甲方對第二條所述的最高額度內的期房按揭貸款提供階段性連帶責任保證。雙方約定如下:
(一)甲方自本協(xié)議生效之日起至房產(chǎn)購買者取得房產(chǎn)所有權證,辦妥抵押登記和其他相關手續(xù),并將他項權證及有關資料交乙方持有之日止(以下簡稱“擔保階段”),對房產(chǎn)購買者向乙方的借款本息承擔連帶保證責任。如房產(chǎn)購買者在擔保階段內未能按時償還貸款本息或相關費用的,在保證期間內,乙方有權直接要求甲方承擔保證責任并有權從甲方在建設銀行任何營業(yè)機構開立的賬戶中直接扣劃相應金額。
(二) 擔保范圍
1.貸款本金、利息(含復利)、罰息;
2.違約金、賠償金、補償金;
3.為實現(xiàn)債權和擔保權而發(fā)生的費用(包括但不限于律師費、評估費、拍賣費、訴訟費、保全費、差旅費等)。
(三)保證期間保證期間為擔保階段內借款人每期應付款項逾期之日起至擔保階段屆滿后兩年。
(四)甲乙方關于擔保條款約定,其效力獨立于本協(xié)議,且擔保有效期不受本協(xié)議第十二條有效期的約束。
(五)甲方同意放棄對本條款的抗辯權。
借款人在房產(chǎn)買賣和使用過程中所發(fā)生的一切糾紛,乙方不承擔任何經(jīng)濟和法律責任。
六、甲方確認甲方出售的房屋已具備合法合規(guī)的出售條件,不存在任何瑕疵。否則,給乙方造成損失的,甲方應給予賠償。
七、甲方須向乙方提供反映其基本情況、經(jīng)營及財務狀況,以及房產(chǎn)建設的立項、規(guī)劃、許可、投資估算、融資方案、建設、銷售等相關資料。甲方承諾其向乙方提供的該等情況及資料內容合法、真實、完整。
八、該按揭房產(chǎn)項目在建設銀行辦理房地產(chǎn)開發(fā)貸款的,甲方應在乙方或其指定機構開立銷售房產(chǎn)專用賬戶,賬戶名稱 ,賬戶號 ,用以存入房產(chǎn)銷售款項。若甲方出售的房產(chǎn)為期房,則乙方有權對于該賬戶內的資金使用進行監(jiān)督,且甲方承諾該賬戶內的款項全部用于房屋工程的建造。
九、甲方應在乙方開立保證金存款賬戶,存入保證金 萬元,保證金賬戶號 。
十、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商。協(xié)商不成的,雙方同意提交乙方所在地法院提起訴訟。
十一、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等效力。
十二、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或負責人或其授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效,有效期 年。
甲方(蓋章):
法定代表人:
(或授權代理人)
乙方(蓋章):
甲方:
乙方:
甲乙雙方就甲方在滁州市開發(fā)建設的 住宅小區(qū)房產(chǎn)開發(fā)項目的銀行按揭貸款代理等事項,經(jīng)過友好的協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、 甲方向乙方提供房地產(chǎn)開發(fā)項目的符合國家法律法規(guī)規(guī)定可以銷售的房地產(chǎn)的全部資料,包括樓號、房型、面積、售價等。
二、 乙方的本公司的網(wǎng)站( )及公司和公司下屬的分店無償為甲方的房地產(chǎn)項目發(fā)布銷售信息。
三、 甲方委托乙方代理在甲方購房客戶的銀行按揭貸款的申請、房地產(chǎn)它項權利證
明及房地產(chǎn)權證,土地證辦理等帶路業(yè)務,代理費用為----- 元/套。費用由按揭客戶向乙方支付。所有業(yè)務辦理流程,甲方購房客戶只需在貸款銀行簽字的時候到場,其他由乙方派專人跟蹤辦理,無需客戶親自到場。
四、 在購房客戶明確需要辦理按揭貸款時,甲方即可通知乙方參與購房客戶的貸款
申請等準備工作。乙方保證客戶在提供完整資料,付清除公共維修基金后的所需費用后,7個有效工作日內辦理銀行客戶簽字、產(chǎn)權預抵押、土地抵押手續(xù),并保證銀行將貸款額劃入甲方賬戶內,以款到為截止日期,并對相關手續(xù)的合法性承擔法律責任。(詳細流程見附件)若當天甲方辦理貸款客戶數(shù)在3戶以上,乙方負責邀請銀行客戶經(jīng)理到甲方銷售部現(xiàn)場辦公。若在3戶以內,則安排統(tǒng)一辦理時間,由乙方派專人負責從銷售部帶領客戶前往貸款銀行辦理銀行簽字手續(xù)。
五、 雙方協(xié)議簽訂后,乙方立即為甲方建立客戶或辦證的'信息表格,以便及時向甲方提供客戶信息,每周六向甲方提供貸款辦理或產(chǎn)權辦證進程及本周收款明細,實現(xiàn)交接無斷層。在甲方開發(fā)的項目能辦理房地產(chǎn)權證并把按揭貸款客戶的購房發(fā)票聯(lián)辦證聯(lián)提交給乙方時,乙方保證一次性將表格內的客戶(乙方所屬客戶)在20個工作日內完成房地產(chǎn)權證的辦理工作,乙方即時將房地產(chǎn)權證送交貸款銀行實現(xiàn)持證抵押,讓銀行在甲方交房后的2個月內把甲方所交的所有保證金退回,實現(xiàn)甲方資金回籠。
六、 為保證甲方貸款及辦理房產(chǎn)證工作的順利進行,乙方需支付-------元的保證金給甲方,若乙方不能按期完成甲方的工作,影響甲方資金回籠,甲方有權扣留乙方的保證金。
七、 本協(xié)議自甲乙雙方正式簽訂之日起生效,其中任何一方未經(jīng)對方的統(tǒng)一,不得隨意更改以上條款。如有未盡事宜,須經(jīng)雙方友好協(xié)商解決。
八、 以上代理合作建立在甲方客戶自愿的基礎上,遵循服從客戶意見的原則。
九、 在乙方代理過程中,由于乙方的工作失誤給甲方客戶添加不必要的麻煩,若遭遇客戶投訴,并證實屬實,乙方應主動負責解釋,情況惡劣者,應賠禮道歉,并承擔相關法律責任,且甲方有權終止雙方合作,宣布本協(xié)議無效。
十、 乙方不得向除銀行,房管部門外的第三方透露所代理的客戶私人信息。
十一、 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
備注:1.乙方必須協(xié)助甲方催客戶辦理銀行貸款,例如客戶貸款資料的催繳、銀行相關費用的催繳,乙方需在每周六前提供客戶辦理銀行貸款具體進度表給甲方。(乙方有義務協(xié)助甲方貸款客戶辦理銀行貸款手續(xù),幫助甲方貸款客戶提供相關貸款資料)
2.乙方負責在銀行貸款手續(xù)完善的情況下保證兩個工作日內將客戶銀行抵押手續(xù)辦好,若由于乙方原因不能及時辦理,甲方有權和乙方終止合約并對乙方提出經(jīng)濟補償。
甲方 (簽章) 乙方 (簽章)
年 月 日 年 月 日
貸款合作協(xié)議書篇八
第一條 本協(xié)議為貸款方、借款方、擔保方于______年____月____日簽訂的______擔保借款合同(合同編號 下稱原合同)的借款展期償還協(xié)議書。
第二條 展期原因:_____________________
第三條 原借款金額為(大寫)______萬元,已歸還額(大寫)______萬元,展期金額(大寫)______ 萬元。
第四條 原借款期限自 ________年____月____日起至 ________年____月____日止;展期期限自 ________年____月____日起至 ________年____月____日止。
第五條 借款方、貸款方協(xié)議展期借款利率為月利率______‰。
第六條 本協(xié)議與原合同是不可分割的整體,除本協(xié)議變動的有關條款外,原合同各條款仍然有效。
第七條 展期借款到期后,借款方應主動歸還借款。
借款方和擔保方再有展期協(xié)議外,貸款方按逾期貸款向借款方按日計收萬分之 的利息。
第八條 保證貸款的保證方確認對本協(xié)議擔保展期的借款,負有經(jīng)濟上的連帶責任。當借款方不能按協(xié)議期限清償貸款方的款項時,由保證方連帶承擔償還借款本息的義務;抵押貸款的抵押人(借款方或抵押物所有權人)確認,原合同的抵押物繼續(xù)作為償還本協(xié)議展期借款本息的抵押。當借款方不能按協(xié)議期限清償貸款方的款項時,貸款方有權處分抵押物并從處理抵押物價款中優(yōu)先受償。
第九條 本協(xié)議經(jīng)當事人各方法定代表人或授權代理人簽字后生效,貸款方有權要求抵押人辦妥抵押物的續(xù)保險、登記和本協(xié)議的公證手續(xù),否則,貸款方有權不履行該協(xié)議,按逾期貸款加收罰息或強制收回貸款。
第十條 本合同如發(fā)生糾紛,各方可向合同管理機關申請調解、仲裁,亦可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十一條 本協(xié)議一式3份,貸款方、借款方、擔保方各執(zhí)1份,具有同等法律效力。
貸款方(公章)______
法定代表人或授權代理人(簽字)______
借款方(公章)______________________
法定代表人或授權代理人(簽字)______
擔保方(公章)______________________
法定代表人或授權代理人(簽字)______
簽訂時間 ______年______ 月______日
簽訂地點______
貸款合作協(xié)議書篇九
貸款人:_________。
貸款人和借款人就借款人以信用證為抵押向貸款人申請人民幣貸款一事共同協(xié)商,簽訂合同如下:
第一條定義。
1.信用證:由銀行開出通過通知編號為_________的信用證。
2.結算收入監(jiān)管:借款人在第一條第1條款下的信用證結算收入必須存入在貸款人處開立的專項保證金存款帳戶內,并受貸款人的監(jiān)督。借款人如不按貸款合同規(guī)定歸還貸款,貸款人可主動從該帳戶內扣除。未經(jīng)貸款人同意借款人不得隨意支取專項保證金存款帳戶內的款項。
3.抵押:借款人將第一條第1條款下的信用證抵押給貸款人,作為貸款合同還款的保證。
第二條貸款金額和用途。
1.本合同的貸款金額為_________。
2.本合同項下貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營所需流動資金。
第三條期限。
本合同項下的貸款期限為從合同簽訂日起_________個月。
第四條利息與費用。
1.本合同項下的貸款利率為年利率_________%。
2.貸款從第一筆提款日起息,利息以1年360天為基礎,根據(jù)實際占用的天數(shù)計算。
3.貸款的結息日為每季第三個月的20日和貸款到期日。
4.借款人到期應付利息由貸款人主動從借款人開立在貸款人處的存款帳戶內扣除。
5.貸款期限內,如中國人民銀行調整人民幣貸款利率,則本合同項下的貸款利率亦作相應調整。
第五條信用證的抵押和還款。
1.本合同簽訂之日起借款人將第一條第1條款下的信用證正本抵押給貸款人,并由貸款人保管。
2.在提交單據(jù)后,借款人保證敘做出口押匯并授權貸款人將押匯收入直接解入借款人在貸款人處開立的專項保證金存款帳戶,作為貸款的還款保證金。
第六條陳述與保證。
借款人在此作如下陳述與保證:
(1)借款人已在貸款人處開立為履行本貸款合同所需的專項保證金存款帳戶。
(2)借款人是從事商務經(jīng)營活動和有民事行為能力的經(jīng)濟法人,按中華人民共和國法律登記、注冊,具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力。
(3)本合同的制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度,借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。
(4)保證根據(jù)出口信用證條例的要求按時發(fā)運貨物,履行信用證規(guī)定的義務。
(5)保證及時將信用證規(guī)定的出口單據(jù)向貸款人提交議付。
(6)按時支付利息和歸還貸款。
(7)保證按第二條第2條款規(guī)定的用途使用貸款。
第七條違約。
下列事件屬于違約:
(1)借款人在本合同第六條中所做的陳述與保證不真實或不履行。
(2)借款人未按信用證規(guī)定的期限出運商品。
(3)借款人將信用證項下的單據(jù)向其他金額機構議付。
(4)借款人擅自改變貸款用途,挪用貸款。
(5)借款人發(fā)生或將要發(fā)生解體、重組或破產(chǎn)。
(6)借款人違反本合同其他條款。
第八條違約的處理。
1.在上述一項或數(shù)項違約事件發(fā)生后,借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的7天內采取積極有效的措施,消除和彌補因借款人違約所造成或可能造成的損失。
2.在這種情況下,貸款人有權采取以下部分或全部措施:
(1)對違約金額處以_________%的罰息。
(2)宣布部分或全部貸款到期,主動從專項保證金存款帳戶中扣還貸款及其他費用。
(3)凍結借款人開在貸款人處的存款戶,如借款人的債務沒有得到全部清償,貸款人保留進一步追償?shù)臋嗬?BR> (4)采取任何其他足以維護貸款人在本合同項下權益的措施。
上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項下的任何權利,對此,借款人無條件放棄抗辯權。
第九條其他。
1.本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效,有效期至借款人在本合同項下全部債務清償后止。
2.本合同受中華人民共和國法律管轄。
3.本合同中文正本一式兩份,簽約雙方各執(zhí)一份。
借款人(蓋章):_________。
貸款人(蓋章):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
簽訂地點:_________。
簽訂地點:_________。
貸款合作協(xié)議書篇十
為幫助高等學校中部分在讀學生順利完成學業(yè),經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂國家助學貸款合作協(xié)議。
一、甲方負責按照有關規(guī)定組織開展轄內高等學校的國家助學貸款業(yè)務。
二、乙方負責協(xié)調地方財政部門、教育部門、銀行及學校之間的關系。
三、乙方負責接收、審核地方所屬高等學校提交的貸款申請報告,核準各學校貸款申請額度,并抄送甲方。
四、乙方將地方所屬高等學校國家助學貸款貼息經(jīng)費于每年_________月_________日前存入在甲方開立的“國家助學貸款貼息經(jīng)費專戶”,用于國家助學貸款的貼息。
五、甲方須于每季度_________日前向乙方提供地方所屬高等學校國家助學貸款分期限貸款余額、利息金額、_________%利息貼息額。
六、乙方負責依據(jù)甲方實際發(fā)放的助學貸款額,經(jīng)審核無誤后,于每季度_________日前向甲方劃轉貼息經(jīng)費。
七、甲、乙雙方分別在本系統(tǒng)對當年安排的助學貸款實際發(fā)放額和戶數(shù)進行統(tǒng)計,并由雙方共同核對確認。
八、甲、乙雙方應對國家助學貸款的計劃安排情況、發(fā)放和收回情況、貼息款的劃付情況、借款人的用款情況及畢業(yè)分配情況等進行及時溝通。
九、甲、乙雙方應采取協(xié)商的方式解決國家助學貸款運作中出現(xiàn)的問題。
十、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,至本協(xié)議項下全部助學貸款收回后終止。
十一、雙方訂立的其他事項:
1._________。
2._________。
3._________。
4._________。
十二、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
甲方代表(簽字):_________乙方代表(簽字):_________。
貸款合作協(xié)議書篇十一
甲方將位于_______________________________的價值__________元的房產(chǎn)委托乙方協(xié)助向銀行抵押貸款,現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
1.乙方接受甲方的委托為其辦理向銀行廈門分行再貸款事宜(具體委托事宜以不可撤消的委托公證書為準)。若因非乙方原因而造成房產(chǎn)不能抵押貸款的,乙方不承擔任何責任。
2.按照甲方的要求,乙方為_________在____________________銀行的貸款進行代墊償還,代墊金額為人民幣約_____元整,每筆按2.5%。以實際代墊金額為準。(涉及到貸款的其他費用由甲方自行承擔,如公證、抵押、評估等)。
3.乙方收取的費用為貸款部分的1%,甲方應在簽訂本協(xié)議之日將所有費用支付給乙方,若非乙方原因而發(fā)生抵押不能的,乙方不退還所收的費用。
4.甲乙雙方應當保證該房產(chǎn)的交易安全及再貸款之抵押安全。若在以銀行廈門分行為債權人的《房屋他項權證》出件以前,發(fā)生任何原因而不能抵押的風險,由此產(chǎn)生的風險由甲方承擔并應當在風險發(fā)生的次日歸還乙方先行墊付的款項,若不能按時歸還,則自逾期時開始計算逾期未還部分代墊款的利息,利息按每日萬分之八計算,并承擔違約責任,即以逾期未還部分代墊款的罰息每日千分之一計算;同時甲方還需要承擔追債損失(追債損失為再貸款金額的5%,含追款的一切損失,如律師費等,乙方不必另行舉證,只在此由雙方約定)。如甲方未能按時足額還款,則乙方有權自行或委托他人扣押并處置甲方名下的財產(chǎn),乙方亦有權自行或委托他人占用甲方名下的住宅或辦公場所。
5.甲方保證在新貸款放款的當天將乙方代墊的款項歸還乙方,若不能按時歸還,則自逾期未還部分代墊的利息,利息按每日萬分之八計算,并承擔違約責任,即以逾期未還部分代墊款的罰息每日千分之一計算,同時甲方還需要承擔追債損失(追債損失為再貸款金額的5%,含追款的一切損失,如律師費等,乙方不必另行舉證,只在此由雙方約定)。
6.本合同一式二份,于_________年__月__日在廈門市思明區(qū)簽訂,發(fā)生糾紛時由合同簽定地法院管轄,雙方執(zhí)二份。
甲方:_________乙方:_________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
貸款合作協(xié)議書篇十二
甲方:
乙方:
根據(jù)《基本建設貸款試行條例》和《基本建設貸款實施細則》(以下簡稱《條例》、《細則》)的規(guī)定,甲方為進行基本建設前期工作所需的資金,經(jīng)乙方審查同意給予貸款,除共同遵守《條例》、《細則》規(guī)定外,特簽訂本合同:
第一條本合同書議定貸款人民幣(大寫)_________,限用于_________項目的勘察設計等前期工作所需費用,不得移作他用。
第二條貸款利息按年息百分之_________計算,按年由乙方通知甲方支付。
第三條如貸款項目撤銷,甲方應償還貸款本息;甲方無力償還時,由甲方主管部門負責償還。
第四條甲方貸款項目初步設計批準后,再正式辦理申請貸款手續(xù),簽訂貸款合同,本協(xié)議同時失效。
第五條本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方和甲方主管部門各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
負責人(簽字):_________負責人(簽字):_________。
地址:_________地址:_________。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
貸款合作協(xié)議書篇十三
根據(jù)國家教委、財政部(19__)教計字139號文件精神,________________大學______________系_____________專業(yè)________級學生_________(學號_________),自_______年至_______年共計向____________大學借貸無息貸款(大寫):____________________;現(xiàn)在已歸還(大寫):______________________。貸款學生因在畢業(yè)前不能全部還清所欠貸款,根據(jù)國家教委、財政部(19__)教財49號和_________大學______號文件精神,經(jīng)貸款學生本人申請,并征得經(jīng)濟擔保人_________同意和負責經(jīng)濟賠償擔保,特商簽該協(xié)議如下:
1.協(xié)議還款期限為一年,自_______年_______月至_______年_______月止。貸款學生在此期限內可隨時來人或通過郵局、銀行匯款辦理還款結算手續(xù)。
2.貸款學生在未還清全部所欠貸款之前,暫不發(fā)給畢業(yè)證書(含學位證書)。
3.根據(jù)“有貸必還”的原則,對未履行該協(xié)議,拖延還款期限者,學校有權向經(jīng)濟擔保人追回其全部所欠貸款,并追收所欠貸款年額的5%的滯納金。
貸款方(蓋章):_________借款人(簽字):_________。
負責人(簽字):_________經(jīng)濟擔保人(或單位)。
帳號:___________________。
貸款合作協(xié)議書篇十四
一、婚前甲乙雙方同意以甲乙兩方名義在xxxx(銀行)按揭住房一套。
1、房屋的詳細情況如下:
住房產(chǎn)權地址位置:xxxx。
房屋建筑面積xxxx平方米。
商品房買賣合同編號為:xxxx(重要)。
2、雙方的出資情況如下:
甲方出資人民幣xx,作為該套房屋首付款;并出資人民幣xx元作為該套房屋的房產(chǎn)契稅;兩項價款合計人民幣xx元(人民幣xxxx大寫),具體以購房首付款發(fā)票和契稅發(fā)票為準。并以甲方為主貸款人、乙方為保證人辦理個人住房按揭貸款xx萬元整(貸款是否下發(fā),房子是否收房)。
二、由于雙方未辦理結婚手續(xù),對于房產(chǎn)的權利歸屬,雙方一致協(xié)商并同意:
1、住房的首付款歸甲方一人擁有,其余歸甲乙雙方共同所有。即甲。
方出資的首付款人民幣xx元(人民幣壹拾伍萬捌仟玖佰零玖元),如甲乙雙方出現(xiàn)感情不和而分手,而分割房產(chǎn)時,乙方同意該房產(chǎn)首付款不作為共同分割項,乙方如在法律上對其有分割權自愿放棄,歸甲方所有。
注:首付款占購房總款比:xx/xx=2x%。即分割房產(chǎn)時,按市場價格的xx%付給甲方后,剩余款項按甲乙雙方1:1的比例分割。
2、甲乙雙方共同具有還貸的義務。
房貸每月還款人民幣xx元,由甲乙雙方共同還貸,每個月甲方xx元,乙方xx元。
3、格式僅供參考,其他未盡事項可自行添加。
例如:分割房產(chǎn)的方式,歸甲方所有,甲方付乙方錢;或者變賣房產(chǎn)分割人民幣。
甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)的規(guī)定簽定的本協(xié)議,此協(xié)議具有法律效力,由雙方共同遵守。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方:
乙方:
身份證號碼:
身份證號碼:
xxxx年xx月xx日。
貸款合作協(xié)議書篇十五
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著平等互利、優(yōu)勢互補的原則,經(jīng)友好協(xié)商,同意在貸款業(yè)務方面進行合作,并就有關事宜達成如下協(xié)議:
第一條甲、乙雙方作為戰(zhàn)略合作伙伴,乙方提拱貸款客戶資源共享。在本協(xié)議有效期內,乙方將提出貸款申請的借款人推薦給甲方,甲方對借款人進行初步資信審查,對符合貸款條件的貸款客戶提供金融服務。雙方業(yè)務合作范圍包括但不限于:商業(yè)按揭貸款、公積金按揭貸款、銀行抵押貸款及其他金融機構進行貸款等。
第二條甲方的權利和義務。
(1)甲方要求乙方提供其推薦借款人完整有效的個人信息。
(2)對符合要求的借款人,甲方將為其提供相應的金融服務。
(3)按合同約定向乙方支付渠道獎勵費用。
第三條乙方的權利和義務。
(1)乙方將把滿足甲方要求的借款人推薦給甲方。
(2)在甲方為借款人辦理相關的手續(xù)過程中,乙方有義務配合甲方向借款人收取相關材料。
第四條收費及結算方式。
在本協(xié)議有效期內,雙方同意按照如下方案進行費用結算:
(1)針對銀行抵押貸款及信用貸款等各類貸款服務,如果是乙方提供的貸款客戶,甲方需要向乙方提供資源共享費用,在貸款完結后,將甲乙雙方約定的實際費用支付給乙方。
乙方指定費用收款賬戶為。
用戶名:
帳號:
開戶行:
第五條借款申請人(乙方客戶)與第三人之間關于抵押財產(chǎn)的權屬、質量、面積、產(chǎn)權過戶、委托等問題發(fā)生糾紛,由其自行協(xié)商解決,甲方對此不承擔任何責任。
第六條甲乙雙方本著誠實信用的原則,保證提供資料的真實、準確與可行,并保守相互的商業(yè)秘密。除非法律法規(guī)另有規(guī)定外,一方對另一方所提出的相關材料的內容保密,未經(jīng)同意不得因非本協(xié)議目的`而使用或/和泄露給其它任何第三方。違反本條給對方造成損失的,違約方承擔全部賠償責任。
第七條在合作期間,如遇國家房產(chǎn)政策、金融政策等變化,導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行,雙方協(xié)商后可以通過正式書面文件解除本協(xié)議。
第八條本協(xié)議在履行過程中,甲乙雙方如發(fā)生爭議,可協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第九條雙方約定的其它事項:
第十條本協(xié)議自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起生效,有效期為:年___月___日至年___月___日。
第十一條本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
貸款合作協(xié)議書篇十六
甲方(借款人): (寫明借款人基本情況)
乙方(貸款人): (寫明貸款人基本情況)
甲乙雙方就下列事宜達成一致意見,簽訂本協(xié)議。
一,貸款用途及貸款數(shù)額。
二、貸款利息。
三、借款期限。
四、還款日期和方式。
五、借款擔保。
六、違約責任。
七、協(xié)議生效日期。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
年 月 日
貸款合作協(xié)議書篇十七
年月日鑒于(借款人名稱)向中國銀行(分行名稱)分行申請使用(貸款名稱)貸款,根據(jù)中國銀行與(國外銀行名稱)簽訂的國外貸款協(xié)議(借款人名稱),與中國銀行(分行名稱)分行于年月日在(簽約地)簽訂本轉貸款協(xié)議。
雙方一致同意如下:
第一條定義。
除本協(xié)議另有規(guī)定外,本協(xié)議下列用語的定義如下:
“借款人”指,其法定地址為;。
“貸款人”指中國銀行總行或中國銀行分行,其法定地址為:
“擔保人”指,其法定地址為;“項目”指。
“工作日”指中國銀行總行或其分行以外開門營業(yè)的日子;。
“承保人”指中國人民保險總公司或其分公司。
第二條貸款的金額和用途。
“貸款人”在此同意,轉貸給“借款人”總金額不超過(金額)的貸款(大寫:)。
本貸款協(xié)議項下的貸款權限用于支付“商務合同”項下的貸款及有關費用。
第三條貸款的期限。
根據(jù)“國外貸款協(xié)議”的規(guī)定,本協(xié)議的貸款期限為年,其中用款期為年(從年月日開始至年月日截止),寬限期為年(自用款截止日開始至年月日結束),還款期為年(自寬限期結束之日起至年月日最后一次還款后結束)。
本協(xié)議生效后,“借款人”應在“貸款人”的營業(yè)部門開立貸款賬戶和本外幣存款賬戶(包括人民幣和外匯還款準備金戶),用地辦理用款、還款、付息及付費等。
第五條貸款的使用及前提條件。
一、在具備下列條件后,“借款人”方可在本協(xié)議項下使用貸款:
2.“商務合同”業(yè)經(jīng)有關當局批準生效;。
3.“貸款人”已收到“借款人”送交的、按照“商務合同”規(guī)定列明用途的用款計劃表;。
4.“借款人”遵守在本協(xié)議十二條中所做各項保證,未發(fā)生任何違約事件;。
5.“借款人”已按外匯管理局的要求進行外債登記。
二、本協(xié)議項下貸款的用款期為個月,自之日起至之日止。
用款期滿后借款人不得再用款。
三、“借款人”使用貸款應提前個工作日通知“貸款人”。
四、如“借款人”申請延長用款期,應在用款期結束前天提出,由“貸款人”與國外貸款銀行聯(lián)系。
如國外貸款銀行同意,可以為“借款人”辦理延期用款手續(xù)。
第六條利息及費用。
日為收息日。
二、承擔費為年率%,一年以360天計算。
計算期按貸款的未用余額,自簽訂“國外貸款協(xié)議”日天后開始,到每次實際支用貸款日止,每向“借款人”計收一次,每年月日,月日,月日和月日為收費日。
第一次收費日為“國外貸款協(xié)議”簽訂后第天。
三、管理費費率為%,按貸款總額于簽訂“國外貸款協(xié)議”后天內由“借款人”通過“貸款人”對外一次性支付。
四、出口信貸項下發(fā)生的保險費用由“貸款人”中數(shù)向“借款人”收取。
五、“貸款人”為提供本貸款收取的轉貸手續(xù)費為年率%,以與提供本貸款相同的貨幣按尚未償付的貸款發(fā)生額并以與計算利息相同的方法與利息同時向“借款人”計收。
六、“國外貸款協(xié)議”項下發(fā)生的任何其它費用(包括協(xié)議執(zhí)行費用等)及國內轉貸過程中在本協(xié)議項下發(fā)生的費用,均由“借款人”負擔。
七、“借款人”應以與貸款相同的貨幣無條件地按期向“貸款人”支付上述利息和所有費用。
如“借款人”到期未能支付,“貸款人”則有權從“借款人”在“貸款人”的營業(yè)部門或其分支機構開立的任何外匯或人民幣賬戶中主動借記尚未償付金額。
一、“借款人”應按照“貸款人”提出的還款時間表中列明的金額和日期,按期如數(shù)償還貸款本息和支付費用。
“借款人”應提前個工作日將應償付款項支付給“貸款人”以保證“貸款人”按時向國外貸款銀行還款。
二、“借款人”應以與貸款貨幣相同的貨幣還本付息,支付費用。
第八條提前還款。
一、政府貸款可以提前還款。
“借款人”應將提前還款金額、方式事先通知“貸款人”,“貸款人”應在五個工作日內做出答復,如在規(guī)定的期限內未做答復,即視為同意“借款人”提前還款。
二、買方信貸提前還款時,“借款人”應提前50天通知“貸款人”。
在得到“貸款人”書面同意后,從還款時間表列明的最后一期還款開始倒順序提前還款。
提前還款應在付息日進行,提前還款金額應為一期還款額的完整倍數(shù)。
三、“借款人”提前還款的通知為不可撤銷的。
已提前還款的部分不得要求再貸。
四、因提前還款所發(fā)生的費用由“借款人”負擔。
第九條逾期利息。
“借款人”如未能按本協(xié)議第六、七條的規(guī)定償還任何到期的款項(包括本金、利息及費用),“貸款人”將向“借款人”計收應付未付部分款項的逾期利息。
該利息的具體計收方法為:逾期之日起(包括這一日)至“貸款人”實際收到該筆應付款項日止(不包括這一日),“借款人”按逾期之日“貸款人”公布的半年期現(xiàn)匯貸款利率和適用的買方信貸利率之較高者向“貸款人”支付逾期利息。
借款逾期1年以上,貸款人則在上述利率基礎上,向借款人收取20%至50%的加息。
第十條保險。
“借款人”在“商務合同”生效后,應向“承保人”就該合同項下的設備在到貨、建設和還款期間的風險進行投保。
保險金額應不低于“貸款人”貸給“借款人”全部貸款的本金。
投保險別包括運輸險、安裝工程險和財產(chǎn)險。
“借款人”在投保后,必須將保險單項下的權益轉讓給“貸款人”。
保險賠款應首先用于償還貸款本息及費用。
但“貸款人”可視“項目”實際情況通知“承保人”將保險賠款付給“借款人”,繼續(xù)用于本協(xié)議項下的項目建設。
第十一條稅收。
國家稅收部門在“國外貸款協(xié)議”及本協(xié)議項下征收的任何稅收(包括但不限于利息預提稅、印花稅等)均由“借款人”負擔。
第十二條保證。
一、“借款人”在此保證:
1.每年及時向“貸款人”提供年度的項目建設和資金使用計劃;。
2.每半年向“貸款人”提供“項目”進度和資金使用的實際情況的資料;。
3.隨時將可能影響“項目”建設的重大情況,決定和事件以書面形式通知“貸款人”;。
5.應“貸款人”的要求,向“貸款人”提供其它有關資料;。
7.“借款人”對其與其它銀行、金融機構或單位所簽貸款協(xié)議或擔保協(xié)議項下所發(fā)生的任何違約事件應立即通知“貸款人”。
二、“借款人”在此聲明并承諾:
1.“借款人”在其它任何貸款或擔保協(xié)議項下,未曾給予其它銀行和金融機構優(yōu)惠于本貸款協(xié)議的償還條件。
3.未經(jīng)“貸款人”書面同意,“借款人”不將其現(xiàn)存的和將來獲得的任何資產(chǎn)和權益抵押或轉讓給他人。
第十三條違約事件。
下列事件之一即構成“借款人”在本協(xié)議項下的違約:
一、“借款人”未能按本協(xié)議的規(guī)定按時償還到期本金、利息、費用及其它任何應付款項;。
二、“借款人”違反了本協(xié)議項下的任何規(guī)定;。
四、“借款人”在其與其它任何銀行或金融機構所簽的貸款或擔保協(xié)議項下發(fā)生了任何違約事件。
五、“貸款人”有理由判定本協(xié)議下貸款的擔保人已喪失擔保能力或擔保資格時,在發(fā)生上述違約事件之一的情況下,“貸款人”有權采取下述一項或幾項措施:
1.限期“借款人”糾正違約事件;。
2.中止用款;。
3.宣布全部貸款立即到期并要求償還全部借款。
第十四條放棄。
一、“商務合同”項下買賣雙方如發(fā)生爭執(zhí)或發(fā)生其它事件,將不影響“借款人”在本協(xié)議項下應承擔的全部義務。
即“借款人”在本協(xié)議項下的義務具有獨立性,不受其它事件的影響。
二、“貸款人”在本協(xié)議執(zhí)行過程中未行使或延遲行使本協(xié)議項下的任何權利,不應視為放棄該項權利,并且不影響“借款人”在本協(xié)議項下應承擔的任何義務。
第十五條轉讓。
一、未征得“貸款人”書面同意,“借款人”不得將其在本協(xié)議項下的任何權利、義務轉讓給第三者。
二、如經(jīng)“貸款人”書面同意,“借款人”將其在本協(xié)議項下的權利、義務轉讓給第三者時,則任何繼承人、代理人、受讓人或接管人應無條件地遵守本協(xié)議的任何條款,并應無條件地承擔“借款人”在本協(xié)議下的全部義務。
第十六條協(xié)議的修改、補充和解釋。
一、本協(xié)議在“貸款人”和“借款人”雙方書面同意的情況下,可以予以修改和補充,但在修改或補充協(xié)議生效之前,原協(xié)議仍然有效。
二、如因國家法律、法規(guī)或規(guī)章發(fā)生變化,而影響本協(xié)議的正常履行時,則應按國家當時的法律、法規(guī)或規(guī)章修改或補充本協(xié)議。
三、經(jīng)“貸款人”和“借款人”雙方確認后,對本協(xié)議的任何修改或補充均構成本協(xié)議不可分割的部分,與本協(xié)議同等有效。
四、本轉貸協(xié)議中未明確的內容,應按“國外貸款協(xié)議”有關條款的規(guī)定解釋。
第十七條爭執(zhí)。
一、借貸雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中如發(fā)生任何爭執(zhí),應首先通過友好協(xié)商解決。
如協(xié)商無效時,當事人的任何一方可依法直接向有管轄權的人民法院起訴,通過司法訴訟程序解決。
二、訴訟費用,按人民法院的調解書或判決書的規(guī)定辦理。
三、在訴訟期間,本協(xié)議凡不涉及爭議部分的條款仍繼續(xù)有效,任何一方不得借口解決爭執(zhí)而拒不執(zhí)行本協(xié)議的具體條款。
第十八條協(xié)議生效。
一、在下列條件具備時,本協(xié)議正式生效,生效時間以遲者為準:
1.本協(xié)議業(yè)經(jīng)借貸雙方有權簽字人簽署并加蓋公章。
2.“國外貸款協(xié)議”業(yè)經(jīng)有關當局批準生效。
二、對本協(xié)議的任何修改或補充應經(jīng)借貸雙方授權代表簽字或蓋章并加蓋公章后生效。
三、本協(xié)議正本一式兩份,由“借款人”和“貸款人”各執(zhí)一分,副本分送。
四、本協(xié)議項下未盡事宜,均按照中國人民銀行及中國銀行總行的有關規(guī)定辦理。
借款人:公章貸款人:公章。
法定代表:法定代表:
貸款合作協(xié)議書篇十八
甲方(債權受讓人):
乙方(債權轉讓人):
丙方(債務人):
為妥善解決債權債務問題,甲、乙、丙三方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī),就債權轉讓事宜達成如下協(xié)議:
第一條 債權轉讓
1、乙方同意按本協(xié)議的條款和條件向甲方轉讓債權,甲方同意按本協(xié)議的條款和條件從乙方受讓債權。
2、三方一致確認,截至 ________年____月____日,丙方尚欠乙方本息共計 ______萬元(包括本金 ______萬元、利息 ______萬元)
3、經(jīng)丙方同意,在本協(xié)議簽訂并生效后即向甲方償還債務,乙方與丙方于 ________年____月____日簽訂的《借款合同》(編號:______ )中各項歸屬于債權人的權利在此一同轉讓給甲方,如丙方未按期歸還借款,丙方仍應當按照《借款合同》約定向甲方支付利息、罰息、違約金等。
4、丙方向甲方償債的方式和期限如下:
還款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。還款金額為______ 元(大寫:______)
還款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。還款金額為 ______元(大寫:______ )
丙方向甲方付款的期限及金額。
5、還款賬號:______ 賬戶名:______ 開戶行:______
上述還款賬號信息為丙方向甲方付款的賬號信息。
第二條 陳述、保證和承諾:
1、甲方承諾并保證:
其依法設立并有效存續(xù),有權受讓本協(xié)議項下的債權并能獨立承擔民事責任。
2、乙方承諾并保證:
(1)其依法設立并有效存續(xù),有權實施本協(xié)議項下的債權轉讓并能夠獨立承擔民事責任;
(2)其轉讓的債權系合法、有效的債權。
3、丙方承諾并保證:
其具有完全民事行為能力,已明知乙方的債權轉讓行為,自愿并有能力按照本協(xié)議約定向甲方清償上述債務。
第三條 違約責任
經(jīng)各方同意,任何一方違反本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務,違約方須賠償守約方維權造成的全部損失(包括但不限于訴訟費、保全費、差旅費、公證費、律師費、公告費、執(zhí)行費等)
第四條 協(xié)議的變更與終止
本協(xié)議生效后,未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議,任何一方不得擅變更本協(xié)議。如需變更本協(xié)議條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議,應經(jīng)三方共同協(xié)商達成一致,并簽署書面文件。
第五條 送達地址
甲、乙、丙三方確定本合同首部所載明的聯(lián)系方式為本合同相關文件、文書的送達地址,因聯(lián)系方式變更未書面通知對方而導致相關文件、文書未能送達的不利法律后果由聯(lián)系方式變更方承擔。即對方郵寄或以電子郵件發(fā)送的相關文件、文書一經(jīng)交郵或發(fā)送,即視為送達。
第六條 在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛,各方應友好協(xié)商解約。
第七條 附則
1、本協(xié)議一式六份,甲、乙、丙三方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(法定代表人或授權代表簽字、蓋章):
乙方(法定代表人或授權代表簽字、蓋章):
丙方(法定代表人或授權代表簽字、蓋章):
簽訂地點:
簽訂時間: ________年____月____日

