制定方案需要明確目標(biāo)和預(yù)設(shè)成功的標(biāo)準(zhǔn)。方案制定過(guò)程中，需要明確目標(biāo)，明確時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人。希望這些范文能夠給您提供一些思路和啟發(fā)，以便更好地制定和實(shí)施方案。
商業(yè)開盤方案篇一
對(duì)外傳達(dá)**房產(chǎn)開盤典禮的信息、顯示企業(yè)實(shí)力。擴(kuò)大**房產(chǎn)的社會(huì)知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)**房產(chǎn)的五大優(yōu)勢(shì)：公司的雄厚實(shí)力、“**第一拍”的資歷、優(yōu)越的地理位置、良好的升值空間和一流的戶型設(shè)計(jì)，展示完美發(fā)展前景，促進(jìn)樓盤銷售。同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹立**房產(chǎn)用心良好的社會(huì)形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶的關(guān)系。
二、開盤時(shí)間：11月28日(暫預(yù)定)。
三、活動(dòng)地點(diǎn)：**房產(chǎn)有限公司。
四、剪彩嘉賓：貴公司確定。
五、擬邀媒體：**電視臺(tái)、**廣告公司。
(一)前期準(zhǔn)備。
1、到場(chǎng)嘉賓。
市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界知名人士、公司的關(guān)系客戶、各媒體。
2、購(gòu)買或制作一批有好處的禮品。
做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋(可由我公司提前帶給樣品，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作)。
一是能夠表達(dá)對(duì)領(lǐng)導(dǎo)的尊敬和謝意;二是能夠起到宣傳作用和品牌效應(yīng)。
3、剪彩儀式所需的紅花、剪刀、托盤和鮮花。
4、請(qǐng)柬的準(zhǔn)備。
提前印好請(qǐng)柬，非市內(nèi)來(lái)賓請(qǐng)柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發(fā)出，并確認(rèn)來(lái)否回執(zhí)。(請(qǐng)貴公司確認(rèn)、確定。)。
5、其他準(zhǔn)備工作。
提前3天向市氣象局獲取當(dāng)日的天氣狀況資料。
落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
(二)開盤前廣告發(fā)布。
在《**廣告》發(fā)布整版開盤慶典活動(dòng)平面廣告，于活動(dòng)前2星期投放。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報(bào)導(dǎo)。
(三)開盤之日媒體報(bào)道。
開盤當(dāng)天邀請(qǐng)市電視臺(tái)、平面及網(wǎng)絡(luò)媒體，以新聞報(bào)導(dǎo)、文字和圖片形式突出宣傳**房產(chǎn)的開盤慶典。
七、開盤現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)。
1、現(xiàn)場(chǎng)布置。
售樓大廳：廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū)。正墻做形象墻介紹公司整體狀況，頂部做射燈突出效果;前面設(shè)立弧形售樓咨詢服務(wù)臺(tái)，正墻右側(cè)做六個(gè)主推戶型的寫真。中間立柱上懸掛簡(jiǎn)介彩旗或宣傳畫面。另擺設(shè)沙發(fā)、茶幾和樓盤簡(jiǎn)介資料。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī)、有實(shí)力、有品位，給客戶帶來(lái)溫馨和諧的感受。(效果圖附后)。
會(huì)場(chǎng)布置：會(huì)場(chǎng)布置以實(shí)際效果為準(zhǔn)，按照不同區(qū)域不同劃分?，F(xiàn)場(chǎng)以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營(yíng)造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場(chǎng)氛圍。
主席臺(tái)區(qū)：也就是剪彩區(qū)，設(shè)在公司或樓盤門口。左側(cè)為貴賓致辭臺(tái)，右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺(tái)面鋪有紅色地毯，臺(tái)前及左右側(cè)有綠化盆景。
嘉賓區(qū)：可設(shè)在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。
簽到處：來(lái)賓簽到處設(shè)置在會(huì)場(chǎng)入口處。簽到處配禮儀小姐。
禮品發(fā)放處：簽到處的桌子也可作為禮品發(fā)放桌。
貴賓休息區(qū)：可設(shè)在**房產(chǎn)董事長(zhǎng)辦公室，配飲料、水果，擺放精美插花。
來(lái)賓休息區(qū)：可放在**房產(chǎn)售樓中心現(xiàn)場(chǎng)。
2、慶典剪彩儀式。
3、精彩舞獅表演。
4、樂(lè)隊(duì)歡奏、禮炮齊鳴。
八、現(xiàn)場(chǎng)布置。
1、彩虹門。
在**房產(chǎn)公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門，突出氣勢(shì);。
2、高空氣球。
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)上空布置4個(gè)紅色高空氣球，下面懸掛祝賀開盤的豎幅。
3、小氣球。
施放只高空小氫氣球，顯示對(duì)財(cái)富、人氣的上升與飛躍。
4、地毯。
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)及舞臺(tái)鋪設(shè)紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。
5、中國(guó)禮炮和彩花彈。
中國(guó)禮炮和彩花彈288枚，意味好運(yùn)連發(fā)。
6、盆景。
在慶典現(xiàn)場(chǎng)放置100盆盆景，增強(qiáng)效果。
7、舞獅。
在儀式過(guò)程中穿插舞獅表演，預(yù)示著**房產(chǎn)完美的發(fā)展前景。
8、禮儀小姐。
禮儀小姐8名，形象、氣質(zhì)出眾，在剪彩儀式時(shí)為嘉賓佩戴胸花，協(xié)助嘉賓剪彩，指引位置。
九、活動(dòng)程序(11月28日安排)。
禮儀小姐、主持人，陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，準(zhǔn)備好各自工作。
9：30—9：50嘉賓陸續(xù)到場(chǎng)，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領(lǐng)導(dǎo)佩戴胸花、嘉賓簽名、發(fā)放禮品，引至活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)。
10：00—10：08主持人介紹領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓，宣布**房產(chǎn)開盤慶典正式開始;。
10：10—10：25市領(lǐng)導(dǎo)致賀辭、**房產(chǎn)董事長(zhǎng)致辭;。
10：25主持人宣布剪彩儀式開始;剪彩嘉賓、禮儀小姐上場(chǎng)。
10：28—10：40剪彩嘉賓站好位置，剪彩開始;。
剪刀起，禮炮響，施放彩花彈，雄獅舞動(dòng)、樂(lè)隊(duì)歡奏;。
放飛氫氣球，活動(dòng)進(jìn)入高潮;。
10：45—10：50首位客戶簽約。
十、人員安排及整體預(yù)算。
十一、其它設(shè)備。
停車場(chǎng)的安排，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全及相關(guān)后勤保障。
商業(yè)開盤方案篇二
一、活動(dòng)目的：制造轟動(dòng)效應(yīng)，引起關(guān)注，將買房者聚集到售樓現(xiàn)場(chǎng)，營(yíng)造熱烈的購(gòu)房氛圍。
二、活動(dòng)手法：線上線下，雙管齊下。
三、活動(dòng)時(shí)間：
線上推廣時(shí)間：20xx年9月12日線下推廣時(shí)間：20xx年9月19日(周六)。
四、活動(dòng)地點(diǎn)：
線上推廣：...
線下推廣：...
五、活動(dòng)方式：
1、線上推廣：以媒體炒熱項(xiàng)目信息為主，開盤前制造銷售熱點(diǎn)，對(duì)外釋放項(xiàng)目開盤信息，組織網(wǎng)絡(luò)、微信活動(dòng)吸引用戶參與體驗(yàn)，構(gòu)成人傳人式的信息傳播。
1)創(chuàng)意思路：想要以較低的投入制造轟動(dòng)效應(yīng)，引起關(guān)注，能夠制造事件，如果做得好最好能構(gòu)成一個(gè)新聞事件，引起其他媒體的關(guān)注和免費(fèi)報(bào)道。但利用熱點(diǎn)事件應(yīng)注意不要給自己造成負(fù)面影響。與相關(guān)房產(chǎn)網(wǎng)站、門戶網(wǎng)站、網(wǎng)絡(luò)論壇上進(jìn)行軟文傳播，將網(wǎng)友引入騰訊網(wǎng)參與調(diào)查、投票或發(fā)表觀點(diǎn)，并以此為依據(jù)獲得參與下線超級(jí)大獎(jiǎng)活動(dòng)的資格。
2)方案一：糧油漲價(jià)揪人心，xx·xx里樓盤派現(xiàn)金。先介紹農(nóng)產(chǎn)品漲價(jià)給居民生活帶來(lái)的影響，介紹網(wǎng)友對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的支招，比如“菜奴攻略”、“買菜36計(jì)”等。然后要求參與者填寫資料(資料填寫表里植入對(duì)樓盤的介紹，如...x里樓盤的價(jià)格是xx元/平米您是否明白讓參與者選取)，參與調(diào)查、投票。完成任務(wù)者能夠獲得幸運(yùn)號(hào)碼一個(gè)，憑此號(hào)碼和登記的身份證資料，在項(xiàng)目開盤能夠到場(chǎng)參與抽獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)率100%，直接是現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)，最高獎(jiǎng)金相關(guān)于一個(gè)家庭1年的買菜費(fèi)用5000元。
3)方案二：我出錢，你出主意，保護(hù)秀麗北海。針對(duì)目前北海日漸受污染侵蝕的海灘，已嚴(yán)重影響到北海最原生態(tài)的環(huán)境，為尋求解決辦法，參與者在網(wǎng)上先登記個(gè)人資料，然后能夠在騰訊、365等平臺(tái)發(fā)表自己的觀點(diǎn)該如何保護(hù)秀麗北海，以用戶、政府、行業(yè)協(xié)會(huì)、市民等的角度提出可行性解決辦法，以及未來(lái)怎樣防止此類惡性事件，組織策劃一場(chǎng)環(huán)保行活動(dòng)。其發(fā)表的觀點(diǎn)支持率到達(dá)必須百分比或者排行在前3名，將獲得參加線下現(xiàn)金派送活動(dòng)資格。獎(jiǎng)品為現(xiàn)金，獎(jiǎng)金最高額度元。獲獎(jiǎng)發(fā)表者將參與到xx·xx里公益活動(dòng)的組織中。
4)方案三：我出錢，你出路線，如何玩轉(zhuǎn)北海。結(jié)合北海旅游城市的特性，開展如何“新游北?！钡幕顒?dòng)。參與者在網(wǎng)上先登記個(gè)人資料，然后在各平臺(tái)參與到話題中來(lái)，以“0元游北?！薄白畹拖M(fèi)玩轉(zhuǎn)北?！薄案呦M(fèi)體驗(yàn)極致北?！敝贫ǜ黝愋偷穆肪€，其發(fā)表的觀點(diǎn)支持率到達(dá)必須百分比或者排行在前3名，且在市場(chǎng)具備受迎度，可推行的狀況，將獲得參加線下現(xiàn)金派送活動(dòng)資格。獎(jiǎng)品為現(xiàn)金，獎(jiǎng)金最高額度2000元。優(yōu)秀路線制定者還將在項(xiàng)目開盤后一由xx·xx里看房車接送按路線游北海。
費(fèi)用預(yù)算：線上推廣費(fèi)用預(yù)算xx萬(wàn)元。
2、線下活動(dòng)：
1)現(xiàn)金大派送(入場(chǎng)抽獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)率100%)。
a.創(chuàng)意思路：吸引客流最好的方式就是免費(fèi)午餐。配合線上宣傳，以開盤當(dāng)天參與抽獎(jiǎng)100%中獎(jiǎng)率和超級(jí)大獎(jiǎng)，吸引顧客到場(chǎng)，開盤當(dāng)天入場(chǎng)可獲抽獎(jiǎng)券一張，活動(dòng)結(jié)束開獎(jiǎng)。
b.獎(jiǎng)品設(shè)置：10元現(xiàn)金獎(jiǎng)100，50元現(xiàn)金獎(jiǎng)30名，100元現(xiàn)金獎(jiǎng)20名，1000元現(xiàn)金獎(jiǎng)，2名。
a.創(chuàng)意思路：根據(jù)公司少花錢、多辦事的原則，拍賣是個(gè)比較好的方式。首先，人都是有好占便宜的思想，對(duì)房屋有剛性需求的個(gè)人或家庭用戶這一特征更是明顯。一元起拍，從參與者角度來(lái)看，投入小，收獲大，吸引力強(qiáng)。而且活動(dòng)充滿趣味性，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)氣氛的營(yíng)造肯定能起到十分好的效果。而從主辦方的角度來(lái)看，表面上花了很多錢購(gòu)買拍品，但事實(shí)上由于參拍者相互抬價(jià)，最終成交價(jià)基本與購(gòu)買價(jià)相當(dāng)，而批量購(gòu)買享受團(tuán)購(gòu)價(jià)后，最終成交價(jià)甚至可能高于購(gòu)買成本。此項(xiàng)基本等于不花錢，辦大事。
b.拍賣品設(shè)置：拍賣品價(jià)格不宜過(guò)高，最好控制在200元以內(nèi)，這樣客人參與度會(huì)更高。拍賣品應(yīng)是家庭日常使用較多的，或者有創(chuàng)意的產(chǎn)品。推薦：乒乓球拍、網(wǎng)球拍、羽毛球拍、電水壺、加濕器、煮蛋器、剔須刀、健康秤、豆?jié){機(jī)、廚房套刀、瑜珈墊、收納箱、抱枕、cd盒、湯鍋、車載吸塵器等。
c.費(fèi)用預(yù)算：拍品購(gòu)買成本預(yù)計(jì)萬(wàn)元，成交金額預(yù)計(jì)元。最終可能趨于零投入。
3)營(yíng)銷中心活動(dòng)(主要為游戲類，加熱現(xiàn)場(chǎng)氛圍)。
a.營(yíng)銷案場(chǎng)門口設(shè)立抓錢機(jī)，放置1元-10元不等紙幣，讓客戶進(jìn)入在20s內(nèi)自由抓取，每人參與限一次b.b#場(chǎng)休息區(qū)增加夾娃娃游戲機(jī)、迷你高爾夫等樂(lè)設(shè)施，供入場(chǎng)客戶體驗(yàn)。c.預(yù)算費(fèi)用：
4)投飛鏢，享優(yōu)惠(成交客戶)。
a.創(chuàng)意思路：增加活動(dòng)的娛樂(lè)性和營(yíng)造活動(dòng)氣氛，同時(shí)還能夠給客戶帶來(lái)必須的收益。
b.活動(dòng)規(guī)則：簽訂認(rèn)購(gòu)書后，有3次投鏢機(jī)會(huì)，投中的環(huán)數(shù)乘以100為現(xiàn)金優(yōu)惠金額，優(yōu)惠可直接沖抵購(gòu)房款。
c.費(fèi)用預(yù)算：
5)成交禮品(以精致便于攜帶為主)。
a.項(xiàng)目主力客戶群體為旅游客戶為主，主打高端品質(zhì)，針對(duì)以上兩點(diǎn)，推薦禮品選取旅途適用、易攜帶、有品質(zhì)的贈(zèng)送。
b.禮品推薦：旅行竹具茶壺、男士便攜式煙灰缸火機(jī)套裝、不銹鋼運(yùn)動(dòng)水杯、套裝餐具c.費(fèi)用預(yù)計(jì)：
總費(fèi)用表。
執(zhí)行人員分工。
xx項(xiàng)目策劃組。
20xx-9。
商業(yè)開盤方案篇三
本次房地產(chǎn)開盤活動(dòng)初定時(shí)間為20xx年9月19日，星期六。
從20xx年7月認(rèn)籌活動(dòng)至“全城派信”活動(dòng)的舉行，加上網(wǎng)絡(luò)媒體開始的推廣，“銀灘·陽(yáng)光里”在市場(chǎng)上已經(jīng)具有必須的知名度，透過(guò)看房團(tuán)和銷售接待，置業(yè)顧問(wèn)對(duì)各地方客戶的了解已經(jīng)趨于成熟，同時(shí)根據(jù)從銷售部進(jìn)場(chǎng)到此刻的來(lái)訪狀況統(tǒng)計(jì)說(shuō)明，旅游客戶及外地投資客戶所占比例較大，結(jié)合傳統(tǒng)的“金九銀十”與北海旅游旺季的到來(lái)，預(yù)計(jì)項(xiàng)目客戶所定位群會(huì)集中來(lái)訪，在項(xiàng)目預(yù)售證已經(jīng)拿到的狀況下，在網(wǎng)媒平臺(tái)釋放開盤銷售信息，因此開盤活動(dòng)的市場(chǎng)背景條件就應(yīng)說(shuō)是比較成熟的，同時(shí)透過(guò)一段時(shí)間的推廣，項(xiàng)目也已到了務(wù)必開盤的時(shí)候，再推遲勢(shì)必會(huì)造成客戶的流失。
房地產(chǎn)開盤活動(dòng)緊緊圍繞“銷售”為中心，透過(guò)一系列的包裝等工作，在開盤后兩天內(nèi)爭(zhēng)取透過(guò)活動(dòng)促成滿意成交，同時(shí)將“銀灘·陽(yáng)光里”的市場(chǎng)知名度和美譽(yù)度擴(kuò)大化，為一期項(xiàng)目的銷售成功和今后二期的推廣、銷售打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
二、活動(dòng)時(shí)間。
20xx年9月19日(星期六)。
三、活動(dòng)地點(diǎn)中浙集團(tuán)營(yíng)銷中心現(xiàn)場(chǎng)。
四、房地產(chǎn)開盤策劃方案主題思路定位強(qiáng)調(diào)氛圍突出品位提升檔次有條不紊圓滿成功。
1)透過(guò)開盤當(dāng)天在周邊及現(xiàn)場(chǎng)的包裝和慶典活動(dòng)，給項(xiàng)目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項(xiàng)目的開盤盛典。
2)透過(guò)在售房部現(xiàn)場(chǎng)的包裝和水酒供應(yīng)，工作人員的細(xì)微服務(wù)來(lái)突出表現(xiàn)項(xiàng)目的品位和檔次，讓到來(lái)的客戶都能從現(xiàn)場(chǎng)感受到一種尊貴感和榮譽(yù)感。
3)透過(guò)合理的區(qū)域劃分，有效的活動(dòng)流程安排，現(xiàn)場(chǎng)工作人員工作職責(zé)的合理分配以及對(duì)客戶關(guān)于“選房、購(gòu)房流程”的講解和傳達(dá)，有條不紊地對(duì)開盤當(dāng)天的現(xiàn)場(chǎng)人流人群進(jìn)行有效合理的控制，以使整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)感覺(jué)有次序、有、層次，整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)有條不紊。
4)透過(guò)一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過(guò)程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的方法，以置業(yè)顧問(wèn)來(lái)用心調(diào)動(dòng)購(gòu)房者的迫切心態(tài)，以使之到達(dá)成交，簽定相關(guān)合約。
1)現(xiàn)場(chǎng)布置。
a在營(yíng)銷中心門前支立“盛大開盤”拱門，前根據(jù)場(chǎng)地尺寸搭建半米高上下舞臺(tái)一個(gè)，后設(shè)背景板(雙面)，舞臺(tái)兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個(gè)用鮮花包扎的講臺(tái)，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導(dǎo)致辭用，整個(gè)舞臺(tái)主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。
b售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設(shè)彩虹門一個(gè)，汽柱兩個(gè)分別立在彩虹門兩端。鞭炮氣球8串，花籃若干，舞臺(tái)下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設(shè)地毯，售樓部前廣場(chǎng)設(shè)空飄若干。
c舞臺(tái)前設(shè)坐椅兩排，20個(gè)位置左右，供嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)使用。
2)外圍道路布置。
a營(yíng)銷中心路兩側(cè)按排號(hào)活動(dòng)期間方案設(shè)計(jì)，插上彩旗，以到達(dá)吸引人流，車流，指引來(lái)賓，宣傳開盤的作用。b項(xiàng)目工地銀灘3號(hào)路一側(cè)插上彩旗。
3)售樓部?jī)?nèi)部包裝：
售樓部?jī)?nèi)部按照內(nèi)包裝方案從視覺(jué)上來(lái)渲染開盤氣氛，案場(chǎng)設(shè)置開盤流程展架，勁銷須知來(lái)引導(dǎo)客戶，案場(chǎng)音響釋放激昂樂(lè)曲從聽(tīng)覺(jué)上烘托緊張氛圍，引起客戶的購(gòu)買沖動(dòng)。布置抽獎(jiǎng)區(qū)，放置抽獎(jiǎng)道具和獎(jiǎng)品激發(fā)參與欲望。
售樓部?jī)?nèi)具體劃分區(qū)域：
客戶等候區(qū)——客戶選房區(qū)——客戶簽約區(qū)——獎(jiǎng)品區(qū)。
1、客戶等候區(qū)準(zhǔn)備充足的座位擺放，便于客戶休息，鑒于天氣炎熱每個(gè)座位配備瓶裝水，如午后還有選房客戶應(yīng)提前準(zhǔn)備相應(yīng)食品以體現(xiàn)人性化服務(wù)。在休息區(qū)擺放展架將選房須知和認(rèn)購(gòu)提示等重要信息公示。
2、客戶談判區(qū)應(yīng)跟活動(dòng)區(qū)域分開，根據(jù)案場(chǎng)可用桁架將客戶談判區(qū)與大廳隔開。
3、客戶簽約區(qū)設(shè)置在銷售前臺(tái)，簽約和財(cái)務(wù)收款為一體。
4、獎(jiǎng)品區(qū)設(shè)置在簽約處旁。
4)售樓部分區(qū)布置及其他布置a售樓部?jī)?nèi)部分為3個(gè)區(qū)域。
a、選房區(qū)：主要用做通知到的放號(hào)客戶在該區(qū)域透過(guò)銷售人員的二次講解和價(jià)格預(yù)算，進(jìn)行選房，確定房號(hào)，并簽定認(rèn)購(gòu)書、繳納房款定金，履行相關(guān)手續(xù)。
注：選房與簽約客戶雖設(shè)在同一區(qū)域，但需做意向性劃分。
b、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型，索取資料，戶型圖，在選房前有個(gè)心理準(zhǔn)備。
c、休息區(qū)：b#后場(chǎng)位置，主要用作客戶逛累了之后臨時(shí)休息用。b其他區(qū)域。
a、活動(dòng)區(qū)：售樓部門口廣場(chǎng)，用作開盤活動(dòng)、剪彩等，同時(shí)作主要的包裝區(qū)域。
b、沙盤、b#后場(chǎng)區(qū)域：用作表演及客戶游戲的區(qū)域。
c、新客戶排號(hào)臺(tái)：設(shè)在售銷售前臺(tái)入口右側(cè)，用作新客戶臨時(shí)排號(hào)之用，同時(shí)也用作臨時(shí)室外咨詢臺(tái)之用。
商業(yè)開盤方案篇四
該方案重點(diǎn)借鑒內(nèi)容推薦：)5開盤前準(zhǔn)備工作，,5費(fèi)用預(yù)算。
1.開盤目的（1）為正式上市擴(kuò)大市場(chǎng)影響力。
（2）將產(chǎn)品正式推向市場(chǎng)，樹立企業(yè)與產(chǎn)品的新形象。
（3）以產(chǎn)品本身的特色擴(kuò)大品牌知名度，吸引更多市場(chǎng)目光。
（4）為產(chǎn)品后續(xù)的推出作前期醞釀，加快口碑傳播，爭(zhēng)取更多關(guān)注。
（1）吸引客戶。
一個(gè)項(xiàng)目的前期客戶來(lái)源，除了廣告等媒體吸引過(guò)來(lái)的外區(qū)客戶之外，很大的一部分來(lái)自區(qū)域客戶和通過(guò)區(qū)域居民對(duì)項(xiàng)目傳播而來(lái)的客戶。因此在做好廣告等媒體宣傳的同時(shí)，還應(yīng)在項(xiàng)目正式開始銷售前后對(duì)區(qū)域客戶進(jìn)行推廣活動(dòng)。
（2）達(dá)到傳播目的由于前期本項(xiàng)目廣告?zhèn)鞑ゲ怀浞郑u點(diǎn)不強(qiáng)烈，雖然項(xiàng)目形象進(jìn)度良好，但未能很好地傳遞給客戶及各界領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)單位。舉行具有規(guī)模和個(gè)性的開盤儀式，可以迅速達(dá)到向公眾傳播的效果。
（3）成交客戶。
通過(guò)展示企業(yè)開發(fā)實(shí)力等相關(guān)活動(dòng)的襯托，使前期積累和潛在需求的客戶在良好企業(yè)行為和個(gè)性物業(yè)的召感下認(rèn)可物業(yè)品質(zhì)，增加社會(huì)親和力，擴(kuò)大和提高企業(yè)與樓盤知名度，加深社會(huì)公眾印象，促進(jìn)銷售的良性發(fā)展，形成銷售熱潮，從而吸引更多的購(gòu)房者。
3.開盤活動(dòng)的形式。
本次開盤活動(dòng)主要以現(xiàn)場(chǎng)剪彩活動(dòng)、簽約新聞發(fā)布、客戶簽約三大部分構(gòu)成。
（1）xx項(xiàng)目開盤剪彩儀式。
現(xiàn)場(chǎng)開盤活動(dòng)儀式是本次活動(dòng)的第一高潮。
1）主要描述：彩旗繽紛、氣氛和諧、鼓樂(lè)齊奏、醒獅賀喜、攝影攝像、書家揮毫、開盤剪彩，為本活動(dòng)的環(huán)環(huán)相扣、層層推進(jìn)、高潮迭起形成前奏。
2）活動(dòng)對(duì)象：邀請(qǐng)組織者及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、前期積累及潛在需求客戶、各界代表、相關(guān)媒體、禮儀公司。
(2)xx項(xiàng)目新聞發(fā)布活動(dòng)。
1）主要描述：開盤當(dāng)天舉行的售樓處現(xiàn)場(chǎng)的簽約新聞發(fā)布會(huì)活動(dòng)是xx項(xiàng)目開盤活動(dòng)的第二大高潮。參與新聞媒體單位與記者，是快速傳播產(chǎn)品的主要途徑。
2）開展形式：簽約儀式和新聞發(fā)布。
(1)現(xiàn)場(chǎng)開盤活動(dòng)全稱：“xx項(xiàng)目開盤剪彩暨簽約新聞發(fā)布會(huì)儀式”。
(2)現(xiàn)場(chǎng)開盤活動(dòng)主辦：開發(fā)公司。
(3)現(xiàn)場(chǎng)開盤活動(dòng)協(xié)辦：銷售代理公司。
（4）現(xiàn)場(chǎng)開盤活動(dòng)出席對(duì)象：前期客戶、潛在客戶、各界代表、有關(guān)媒體。
5.開盤前準(zhǔn)備工作。
（1）9月12日之前。
主要工作部門：銷售部。
工作內(nèi)容：做好客戶回訪，告知開盤活動(dòng)相關(guān)信息。
（2）9月13日~9月15日。
工作內(nèi)容：銷售員強(qiáng)化培訓(xùn)。
目的：“工欲善其事，必先利其器”———完善終端客戶承接，樹立項(xiàng)目信心。時(shí)間安排：每日17：30~19：30。
培訓(xùn)內(nèi)容：接待禮儀，自身項(xiàng)目利益點(diǎn)剖析，開盤流程培訓(xùn)。
（3）9月12日~9月16日。
發(fā)放請(qǐng)柬、邀請(qǐng)人員：領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人員、當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)開發(fā)企業(yè)人士、首批購(gòu)房業(yè)主及意向客戶、新聞媒體記者等。
1）司儀致開場(chǎng)白，介紹貴賓、嘉賓、祝賀單位，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)及貴賓講話。
2）開發(fā)商總經(jīng)理致歡迎詞。
3）貴賓致辭。
4）質(zhì)量宣誓。
5）恭請(qǐng)貴賓剪彩。
6）文藝節(jié)目表演。
7）至售樓處舉行簽約儀式。
8）新聞發(fā)布會(huì)。
9）鼓樂(lè)、鞭炮、舞獅隊(duì)、貴賓醒獅點(diǎn)睛，剪彩。
7.開盤典禮儀式程序。
7：30所有工作人員到場(chǎng)。
8：00全場(chǎng)工作準(zhǔn)備完畢，舞獅隊(duì)、軍樂(lè)隊(duì)、禮儀小姐到齊，高空氣球、多彩氣球、紀(jì)念品、獎(jiǎng)品準(zhǔn)備完畢。
8：30播放迎賓曲，背景音樂(lè)，來(lái)賓簽到，禮儀小姐迎賓進(jìn)場(chǎng)，協(xié)助發(fā)放資料。備注：準(zhǔn)備包裝袋，提供資料、飲料，禮品。
8：55司儀宣布儀式即將開始，禮儀小姐引導(dǎo)貴賓入坐主席臺(tái)，嘉賓進(jìn)入觀禮區(qū)，表演隊(duì)移至指定區(qū)域。
9：00~9：05司儀宣布開盤典禮正式開始，介紹貴賓名單及各方嘉賓、祝賀單位。9：05~9：10司儀恭請(qǐng)開發(fā)商總經(jīng)理致辭。
9：10~9：20司儀恭請(qǐng)貴賓致辭（致辭人數(shù)待定）。
9：20~9：25司儀恭請(qǐng)客戶代表致辭。
9：25~9：45司儀恭請(qǐng)貴賓代表醒獅點(diǎn)睛，吉獅繞場(chǎng)表演，鑼鼓聲預(yù)示著公司事業(yè)蒸蒸日上（放鞭炮）。
9：45~9：55司儀恭請(qǐng)貴賓為“開盤典禮”致辭剪彩。備注：禮儀小姐手持剪彩托盤，立于剪彩區(qū)，兩位禮儀小姐引導(dǎo)貴賓進(jìn)入剪彩區(qū)，鼓樂(lè)齊天，達(dá)到高潮。
10：00司儀宣布剪彩儀式結(jié)束，請(qǐng)嘉賓至銷售處。
10：00文藝表演開始，唱歌、跳舞。書家現(xiàn)場(chǎng)提寫-項(xiàng)目開盤活動(dòng)開始。
舞獅表演，鑼鼓助興。
主持人介紹到場(chǎng)嘉賓。
主持人邀請(qǐng)項(xiàng)目開發(fā)商代表致辭。
主持人邀請(qǐng)小區(qū)園林設(shè)計(jì)施工方代表講話。
主持人邀請(qǐng)項(xiàng)目代理商代表致辭。
主持人邀請(qǐng)業(yè)主代表致辭。
舉行剪彩儀式（播放慶典進(jìn)行曲）、舞獅助興、儀仗隊(duì)助興。
主持人宣布開盤慶典活動(dòng)結(jié)束。
主持人（1人）、簽到用品、氣球裝飾、充氣拱門、三角彩旗、刀旗、音響、舞臺(tái)、舞獅、鑼鼓隊(duì)、軍樂(lè)隊(duì)、禮儀小姐、剪彩工具。費(fèi)用預(yù)計(jì)：10000元。
10.人員安排。
總負(fù)責(zé)：總經(jīng)理。
現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)：副總經(jīng)理。
活動(dòng)聯(lián)絡(luò)：銷售主管。
配合協(xié)助：（略）。
拍照：（略）。
公司其他市場(chǎng)部人員，辦公室人員到場(chǎng)。
11.工作安排。
1）現(xiàn)場(chǎng)布置（略）。
2）取款專車：周六、周日兩天由開發(fā)商提供一臺(tái)取款專車，方便客戶取款。
時(shí)間安排工作內(nèi)容負(fù)責(zé)人。
“月%%日前提交開盤活動(dòng)方案策劃公司。
”月!%日前聯(lián)系好爆竹燃放事宜，確認(rèn)購(gòu)房?jī)?yōu)惠條件，確定現(xiàn)場(chǎng)禮品開發(fā)商。
·#“!·。
第四篇房地產(chǎn)優(yōu)秀開盤活動(dòng)策劃與執(zhí)行方案。
續(xù)表。
時(shí)間安排工作內(nèi)容負(fù)責(zé)人。
月”#日前確認(rèn)開盤活動(dòng)方案內(nèi)容開發(fā)商。
$月%“日前與開發(fā)商溝通活動(dòng)內(nèi)容，并確定參加開盤剪彩人員名單策劃公司。
$月%”日前對(duì)舉辦開盤儀式現(xiàn)場(chǎng)加以確定，并協(xié)調(diào)好外部關(guān)系開發(fā)商。
$月%!日前完成售樓處包裝開發(fā)商。
$月%!日前。
完成開發(fā)商、代理商、園林設(shè)計(jì)施工單位、業(yè)主代表及主持人演講稿。
$月%!日前做好舞獅隊(duì)、主持人的落實(shí)工作開發(fā)商。
商業(yè)開盤方案篇五
每年五月的第二個(gè)星期天，是傳統(tǒng)的“母親節(jié)”。我部將以__廣場(chǎng)“濃情五月天感恩母親節(jié)”名義傳播“母親節(jié)”概念，提醒目標(biāo)消費(fèi)者對(duì)“母親節(jié)”的關(guān)注，引發(fā)其對(duì)“母親節(jié)”的重視，使__廣場(chǎng)品牌形象深入目標(biāo)消費(fèi)者情感深處，從而起到提高品牌知名度，增添商場(chǎng)的節(jié)日氣氛。
二、活動(dòng)時(shí)間：5月__日—5月__日。
三、活動(dòng)主題：__廣場(chǎng)“濃情五月天感恩母親節(jié)”
活動(dòng)一：感恩母親送花情深。
領(lǐng)取地點(diǎn)：__廣場(chǎng)一樓服務(wù)臺(tái)。
活動(dòng)二：祝語(yǔ)母親真意真心。
內(nèi)容：凡在20__年5月__日-5月__日光臨__廣場(chǎng)的顧客，可將最想對(duì)媽媽說(shuō)的話在商場(chǎng)一樓服務(wù)臺(tái)以紙條留言形式，由工作人員將寄語(yǔ)在活動(dòng)真心祝愿留言板張貼。
五、宣傳方式：
短信宣傳：
1、短信內(nèi)容：__廣場(chǎng)將于20__年5月__日-5月__日舉行“濃情五月天感恩母親節(jié)”活動(dòng)，凡在母親節(jié)當(dāng)日消費(fèi)的顧客，即有機(jī)會(huì)獲得鮮花康乃馨，更可現(xiàn)場(chǎng)寄語(yǔ)祝福母親。
2、發(fā)送數(shù)量：建議數(shù)量20__條。
3、發(fā)送時(shí)間：20__年5月_日-5月__日。
4、發(fā)送對(duì)象：商場(chǎng)目標(biāo)客戶群。
網(wǎng)絡(luò)宣傳：
1、宣傳網(wǎng)站：__論壇__博客__新論壇。
2、發(fā)布內(nèi)容：圖片+文字形式。
3、發(fā)布時(shí)間：20__年5月_日前。
廣告宣傳：
1、戶外廣告。
2、場(chǎng)內(nèi)展架廣告。
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商業(yè)開盤方案篇六
地點(diǎn)：1、海鹽新天地廣場(chǎng)。
2、現(xiàn)場(chǎng)售樓處。
活動(dòng)目的：
聚集開盤人氣，重拳出擊，在最短的宣傳期間內(nèi)，刺激大眾，創(chuàng)造最佳口碑和打響海鹽首盤小高層高檔住宅小區(qū)的品牌。
活動(dòng)方式：現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)、活動(dòng)助興、抽獎(jiǎng)酬賓。
活動(dòng)安排：
一、前期廣告宣傳。
3.30-4.05著重以信息發(fā)布為主宣傳，主要是搖號(hào)參加辦法、地點(diǎn)、時(shí)間等信息告知。發(fā)布途徑為報(bào)紙、燈箱、跨街橫幅。
宣傳主題：未來(lái)城都市居住典范，海鹽首期豪華高品位住宅樓銷售在即。
引領(lǐng)都市時(shí)尚，坐居金仕海岸。
金仕海岸4月5號(hào)日真情放送，豪華住宅乍現(xiàn)海鹽。
因?yàn)檎湎?，所以珍貴。
金仕開盤有好禮，驚喜大獎(jiǎng)等你拿。
二、搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)布置。
1、搖號(hào)方式：現(xiàn)場(chǎng)公開，即選即定。具體搖號(hào)登記處暫定2處。
(確定小高層購(gòu)買資格，推薦搖號(hào)總數(shù)比實(shí)際戶數(shù)多30%)。
2、地點(diǎn)選定：海鹽新天地廣場(chǎng)。
(a、需要必須活動(dòng)場(chǎng)地b、場(chǎng)地方有舉辦活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)c、有聚集人氣的先例)。
3、軟環(huán)境布置：
高空氣球4個(gè);大型氣拱門1個(gè);30平方左右舞臺(tái)1個(gè);。
樓盤效果展示牌1套;廣告宣傳易拉寶4個(gè);宣傳折頁(yè)1000份。
周遍跨街橫幅、燈箱20套。
4、員工統(tǒng)一著裝。
三、活動(dòng)進(jìn)程(4月5日)。
1、下午14：00正式開始(13：50——14：00禮炮、獎(jiǎng)品展示)。
2、14：00——14：30。
主持人5分鐘、領(lǐng)導(dǎo)5分鐘、佳賓2人共10分鐘、活動(dòng)解說(shuō)8分鐘、公證人講話2分鐘。
3、搖號(hào)開始(14：30——15：00)同時(shí)登記匯總。
4、搖號(hào)抽獎(jiǎng)(15：00——16：00)。
獎(jiǎng)品分1、2、3等獎(jiǎng)和紀(jì)念獎(jiǎng)(100份)。
5、現(xiàn)場(chǎng)答謝演出、小娛樂(lè)活動(dòng)(16：00——17：00)工作人員休息。
6、公布搖號(hào)和抽獎(jiǎng)結(jié)果(17：10——17：30)。
7、獲獎(jiǎng)群眾領(lǐng)獎(jiǎng)(17：30——17：50)。
四、搖號(hào)辦法。
1、一期總銷售戶。
數(shù)為140套，暫定搖號(hào)總?cè)藬?shù)與實(shí)際銷售戶數(shù)為5：1，參加群眾不定。
2、搖號(hào)采取實(shí)名登記制，不得替代或多搖，每套戶型最多登記人數(shù)為5人。
3、凡登記在冊(cè)的準(zhǔn)購(gòu)房者，登記同時(shí)需交納1000元保證金，搖號(hào)當(dāng)天如登記人中號(hào)并獲得購(gòu)房資格，該保證金則納入房款，如不成功則在原款反還的基礎(chǔ)上增加200元作為答謝費(fèi)用。
4、搖號(hào)登記時(shí)間自.4.05——4.10，為期5天。
5、登記地點(diǎn)：秦山房地產(chǎn)公司售樓處。
6、搖號(hào)工具使用公開搖獎(jiǎng)設(shè)備進(jìn)行搖號(hào)決定。(中號(hào)比例為5：1)。
7、關(guān)于沒(méi)有中號(hào)群眾的解決辦法。均以紀(jì)念品贈(zèng)送。并登入二期開盤購(gòu)房檔案。
五、工作人員分工。
秦山房產(chǎn)公司職員做禮儀、保安等維護(hù)性工作;九洲廣告做活動(dòng)監(jiān)測(cè)和媒體聯(lián)絡(luò)工作。
六、媒體發(fā)布。
邀請(qǐng)當(dāng)?shù)刂鞔竺襟w具體：海鹽電視臺(tái)、杭州交通之聲廣播臺(tái)、中郵專遞、錢江晚報(bào)、搜狐網(wǎng)絡(luò)等記者參加活動(dòng)，并給予現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道。
七、經(jīng)費(fèi)預(yù)算。
1、環(huán)境布置。
高空氣球4個(gè)400元/4個(gè)。
大型氣拱門1個(gè)500元。
30平方左右舞臺(tái)1個(gè)1000元。
樓盤效果展示牌1套1200元/10張。
廣告宣傳易拉寶4個(gè)600元/4個(gè)。
宣傳折頁(yè)3000份7500元。
周遍跨街橫幅、燈箱20套。
2、場(chǎng)地租賃2000元。
3、公證人邀請(qǐng)費(fèi)1000元。
4、媒體邀請(qǐng)費(fèi)2000元。
5、設(shè)備租賃費(fèi)5000元。
6、管理費(fèi)1000元。
7、主持人1000元。
8、演員演出費(fèi)5000元。
9、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急費(fèi)2000元。
總價(jià)30000元。
商業(yè)開盤方案篇七
目錄。
一、活動(dòng)目的。
二、活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)。
三、活動(dòng)主題。
四、活動(dòng)資料。
五、活動(dòng)議程安排。
六、促銷策略。
七、展示物料及現(xiàn)場(chǎng)包裝。
九、現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)。
十、其他工作。
活動(dòng)目的。
·整合前期品牌宣傳的資源，創(chuàng)造“xxx”正式開盤的轟動(dòng)效應(yīng);。
·充分利用選鋪活動(dòng)的人氣烘托氣氛，到達(dá)銷售業(yè)績(jī)的突破;。
·全方位的新聞炒作，擴(kuò)大社會(huì)認(rèn)知度。
本項(xiàng)目計(jì)劃于20xx年2月1日首期公開發(fā)售，為了能夠吸引在開盤當(dāng)天有較多的客戶前往售樓部，以及規(guī)范整個(gè)銷售流程，從而制定開盤當(dāng)天相關(guān)活動(dòng)計(jì)劃，有效提高開盤當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)成交率，為開盤熱銷打下基礎(chǔ)。
活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)。
·20xx年2月1日9：30——12：30。
·開盤及抽獎(jiǎng)活動(dòng)儀式：售樓部外舞臺(tái)。
·選鋪：售樓部?jī)?nèi)。
活動(dòng)主題。
·財(cái)富“錢眼”在轉(zhuǎn)角，旺鋪開放日——xxx盛大開盤!
活動(dòng)資料。
(1)歌舞表演(2)領(lǐng)導(dǎo)講話(3)剪彩(4)舞獅、鳴炮·客戶選房。
·全部成交客戶的抽獎(jiǎng)活動(dòng)。
·網(wǎng)絡(luò)、電視、新聞炒作。
活動(dòng)議程安排。
·開盤儀式(9：30—10：00)。
(1)9：00—9：30工作人員、物料準(zhǔn)備到位，音樂(lè)響起。
(2)9：30—12：30歌舞表演。
(3)9：30—9：35主持人宣布儀式開始，并介紹領(lǐng)導(dǎo)。
(4)9：35—9：45由開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)致辭。
(5)9：45—10：00剪彩儀式開始，精彩舞獅，禮炮齊鳴，音樂(lè)響起。
·選鋪及抽獎(jiǎng)活動(dòng)(10：00—12：30)。
(1)10：00—12：30歌舞表演，主持人唱號(hào)，客戶按規(guī)定順序號(hào)進(jìn)行換簽、選鋪。
(3)10：00—12：30客戶禮品贈(zèng)送。
(2)12：30成交客戶的抽獎(jiǎng)活動(dòng)。
·促銷策略(保證開盤當(dāng)天的人氣聚集)。
(1)購(gòu)鋪優(yōu)惠。
凡是在開盤三天內(nèi)成交客戶，購(gòu)鋪享受一次性98折，按揭99折，
(2)購(gòu)鋪抽獎(jiǎng)。
凡是換簽成交的客戶，均可參加開盤當(dāng)天抽獎(jiǎng)活動(dòng)。
特等獎(jiǎng)：數(shù)量1名一等獎(jiǎng)：數(shù)量2名。
二等獎(jiǎng)：數(shù)量5名三等獎(jiǎng)：數(shù)量8名居家禮品：按購(gòu)房數(shù)量確定(購(gòu)房客戶均可獲得)。
(3)特價(jià)商鋪。
在開盤當(dāng)天推出一套特價(jià)商鋪帶給客戶選取，具體實(shí)施資料另附。
(4)歌舞表演準(zhǔn)備一些客戶互動(dòng)小獎(jiǎng)品：10元左右數(shù)量50名。
展示物料。
·宣傳資料：宣傳單張、折頁(yè)、報(bào)紙、戶型圖均擺放在客戶座位上;。
·抽獎(jiǎng)獎(jiǎng)品：獎(jiǎng)品擺放在舞臺(tái)顯眼位置(只有成交客戶才有資格抽取);。
·宣傳水牌：水牌擺放在售樓部外。
現(xiàn)場(chǎng)包裝。
·舞臺(tái)：背景墻噴繪，獎(jiǎng)品擺放。
音樂(lè)。
·售樓部?jī)?nèi)：客戶選鋪區(qū)、簽約區(qū)、收款處、銷控板。
現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)。
·媒體計(jì)劃：
·參加單位和人員安排：
·物料、費(fèi)用：
一、物料：客戶購(gòu)鋪有機(jī)會(huì)獲得獎(jiǎng)品，舞臺(tái)小禮品;。
二、現(xiàn)場(chǎng)：當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)舞臺(tái)表演，開盤當(dāng)天物料費(fèi)用;。
三、宣傳：宣傳廣告、橫幅及不可遇見(jiàn)費(fèi)用;。
其它工作。
·開盤活動(dòng)各執(zhí)行細(xì)案見(jiàn)附件一;。
·人員分工安排見(jiàn)附件二;。
·現(xiàn)場(chǎng)布置示意圖見(jiàn)附件三、舞臺(tái)背景墻效果圖見(jiàn)附件四、水牌等設(shè)計(jì)方案見(jiàn)附件五;。
·抽獎(jiǎng)券(含抽獎(jiǎng)規(guī)則)、兌獎(jiǎng)券文案、設(shè)計(jì)方案見(jiàn)附件六;。
·舞臺(tái)表演節(jié)目單見(jiàn)附件七;。
·售樓部現(xiàn)場(chǎng)(場(chǎng)內(nèi))音響由售樓部帶給;。
·為現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)等待購(gòu)鋪的客戶帶給水和凳子;。
·活動(dòng)餐費(fèi)由開發(fā)商帶給;。
·所有工作人員務(wù)必嚴(yán)格對(duì)待工作。如有懈怠，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，保留處罰決定;。
活動(dòng)小組工作人員手機(jī)務(wù)必24小時(shí)開機(jī)，確保聯(lián)系暢通，因通訊聯(lián)系不上造成失誤的，經(jīng)濟(jì)損失或負(fù)面影響，公司將嚴(yán)肅追究有關(guān)工作人員職責(zé)。
20xx年2月13日。
商業(yè)開盤方案篇八
一、開盤前期工作流程及安排：
8月18日—8月20日提交、確認(rèn)通過(guò)；
8月14日—8月25日宣傳資料準(zhǔn)備階段：（詳見(jiàn)設(shè)計(jì)方案附稿）。
商鋪折頁(yè)設(shè)計(jì)、制作完成；
住宅dm單頁(yè)的設(shè)計(jì)、制作完成；慶典公司的確認(rèn)；邀約明星的確認(rèn)；邀約相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的確認(rèn)。
自23日起《都市110》全天候12次播報(bào)開盤信息。
活動(dòng)當(dāng)日聘請(qǐng)電臺(tái)直播車現(xiàn)場(chǎng)直播，整個(gè)活動(dòng)內(nèi)容，做到全城告之。自25日-30日每天發(fā)放10萬(wàn)條，發(fā)放6天，用于發(fā)布開盤信息及住宅銷政策。
組織員工每天到各大場(chǎng)所派發(fā)項(xiàng)目住宅與商鋪宣傳單。
活動(dòng)工作分工：
8月26日可開始以短信及電話約訪的的形式與客戶進(jìn)行溝通；8月28再次以短信及電話約訪的的形式與客戶進(jìn)行溝通；8.30第三次以短信及電話約訪的形式與客戶進(jìn)行溝通。并完成對(duì)客戶回訪的分析統(tǒng)計(jì)工作。
二、方案出臺(tái)背景：
客戶積累充足。
目前本案商鋪因認(rèn)籌的客戶積累近120余人，這部分客戶中多數(shù)都是吉林市比較有影響力的人群，也有許多持幣觀望者。為了能夠加快資金回籠，決定于8月31日（星期六）對(duì)前期商鋪認(rèn)籌客戶進(jìn)行解籌。
銷售時(shí)機(jī)成熟。
來(lái)訪客戶目前對(duì)本案最關(guān)心的問(wèn)題是價(jià)格因素，而項(xiàng)目正處于封盤階段，
價(jià)格的主動(dòng)權(quán)仍牢牢的掌握在我們手中。消費(fèi)者對(duì)本案價(jià)格的關(guān)注正是我們可以利用的一個(gè)機(jī)會(huì)點(diǎn)，通過(guò)市場(chǎng)的炒作，使客戶認(rèn)可項(xiàng)目的.卓越品質(zhì)，將注意力放到項(xiàng)目廣告宣傳中的完美形象中來(lái)，以至在項(xiàng)目開盤推出的價(jià)格得到客戶的認(rèn)同。
市場(chǎng)急需升溫。
自七·一后，項(xiàng)目在宣傳推廣投入甚少，市場(chǎng)對(duì)本案的認(rèn)知程度基本上停留在七·一期間的水平。本項(xiàng)目高層產(chǎn)品已經(jīng)全部封頂，即將迎來(lái)11月份喜遷新居，再加上金九銀十利好時(shí)機(jī)，在有效時(shí)間內(nèi)要抓住商機(jī)，鎖定誠(chéng)意客戶。各種事實(shí)都促使我們加強(qiáng)廣告宣傳力度，使市場(chǎng)重新升溫。
三、
活動(dòng)主題：森晟江灣馨城愛(ài)購(gòu)時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)盛大開盤。
活動(dòng)時(shí)間：8月31日（六）—9月2日。
活動(dòng)地點(diǎn)：江灣馨城售樓中心。
商業(yè)開盤方案篇九
fanhuazhongyangshenghuosuoxiang。
舒馨華庭開盤活動(dòng)方案——完美開篇曲。
from：榮聚（鄭州）地產(chǎn)顧問(wèn)。
in：項(xiàng)目管理中心策劃部。
nb：shht08090。
4總是在尋找生活的方向。
一直在追逐于此起彼伏的空間。
生命在一次次的尋找。
中央……。
生活的中央。
走在生活的中央。
——《舒馨華庭》。
舒馨華庭開盤活動(dòng)案——完美開篇曲。
前言：
樓盤的開盤活動(dòng)是項(xiàng)目正式面向市場(chǎng)的極為關(guān)鍵的一步，承接項(xiàng)目的市場(chǎng)導(dǎo)入、預(yù)熱和內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、銷售等，開盤最為重要是的形象傳播、營(yíng)造聲勢(shì)、聚集人氣。舒馨華庭開盤的成敗直接影響今后的營(yíng)銷推廣，所以在這次開盤活動(dòng)中做了嚴(yán)密的布署和計(jì)劃，讓舒馨華庭在眾多樓盤中脫穎而出，特別要成為鄧州版塊矚目的焦點(diǎn)，以贏得更多消費(fèi)者的關(guān)注；爭(zhēng)取較大的市場(chǎng)份額。
預(yù)期目標(biāo)：
l營(yíng)造熱銷案場(chǎng)氛圍，聚集人氣；
l傳達(dá)“舒馨華庭”開盤典禮的信息；
l顯示企業(yè)實(shí)力擴(kuò)大舒馨華庭的社會(huì)知名度和美譽(yù)度；
l融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶及相關(guān)機(jī)構(gòu)的客戶關(guān)系；
l積累更多客戶資料，為今后的營(yíng)銷推廣奠定扎實(shí)的市場(chǎng)基礎(chǔ)；
l體現(xiàn)舒馨華庭的美好前景促進(jìn)樓盤銷售，與此同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)；
l樹立公司在社會(huì)積極良好的社會(huì)形象。
活動(dòng)亮點(diǎn)：
l舞獅點(diǎn)睛、千杯杯塔；
l舒·馨主場(chǎng)景象（主場(chǎng)形象以舒適、溫馨主設(shè)計(jì)理念）；
l舒馨大道（走在回家的路上……）；
l副場(chǎng)華庭景象（主場(chǎng)周圍場(chǎng)景掛旗）；
l舒馨華庭沙盤；
l高檔時(shí)尚演藝節(jié)目加現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)；
l舒馨華庭恢宏入世（華庭開幕儀式）。
一、活動(dòng)安排：
活動(dòng)時(shí)間：
活動(dòng)地點(diǎn)：舒馨華庭銷售現(xiàn)場(chǎng)。
活動(dòng)人員：領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓、工作人員、客戶、禮儀、演員等。
人員安排：現(xiàn)場(chǎng)管理人員一名、現(xiàn)場(chǎng)理事一名、現(xiàn)場(chǎng)物品管理一名。
領(lǐng)導(dǎo)/嘉賓：公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，鄧州相關(guān)權(quán)威人士等。
媒體人員：邀請(qǐng)《南陽(yáng)日?qǐng)?bào)》、《南陽(yáng)晚報(bào)》、鄧州電視臺(tái)、南陽(yáng)樓市網(wǎng)各大媒體記者參與活動(dòng)。
禮儀工作人員：禮儀小姐6人、主持人2人、舞臺(tái)搭建人員、調(diào)音師1人、保安人員4個(gè)。
二、活動(dòng)線索安排：
來(lái)賓接待——隆重的節(jié)目——開盤慶典儀式部分——開盤活動(dòng)部分——開盤活動(dòng)結(jié)束段。
來(lái)賓接待。
來(lái)賓接待一方面可體現(xiàn)活動(dòng)的莊嚴(yán)、正式性，別一方面可對(duì)來(lái)賓、來(lái)訪人員做個(gè)詳細(xì)登記，積累客戶資料為今后的各階段銷售周期奠定基礎(chǔ)。
開盤儀式：舞獅點(diǎn)睛。
獅子為百獸之尊，形象雄偉俊武，給人以威嚴(yán)、勇猛之感。它是勇敢和力量的象征，以祈望生活吉樣如意，事事平安在各類大小型慶典活動(dòng)中舞獅意可帶來(lái)滾滾財(cái)源。在開盤慶典活動(dòng)中，舞獅是必不可少的重要儀式之一，調(diào)節(jié)現(xiàn)場(chǎng)氣氛、喜慶熱烈。（舞獅兩只，雄獅領(lǐng)頭在街道從九點(diǎn)開始直到十點(diǎn)十分到達(dá)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，由公司董事長(zhǎng)點(diǎn)睛，宣布舒馨華庭正式開盤，隨后眾領(lǐng)導(dǎo)開香檳倒入香檳塔。）。
由現(xiàn)場(chǎng)司儀主持慶典活動(dòng)全過(guò)程，由現(xiàn)場(chǎng)控制人員控制現(xiàn)場(chǎng)，保證一個(gè)調(diào)派人員隨時(shí)應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況，中間穿插小型節(jié)目表演，始終保持活動(dòng)井然有序。
三、現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域劃分及現(xiàn)場(chǎng)布置。
主要區(qū)域。
1、簽到區(qū)：位于會(huì)場(chǎng)入口處，以便控制入場(chǎng)秩序。
2、車輛停放區(qū)：位于會(huì)場(chǎng)一側(cè)，各車輛按序停放，以便管理。
3、主場(chǎng)活動(dòng)區(qū)：開展主要活動(dòng)、剪彩儀式、舞獅、舞臺(tái)等。
4、休息區(qū)：提供來(lái)賓休息、交流的活動(dòng)場(chǎng)所。
會(huì)場(chǎng)布置。
在開盤期間，從主干道——項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)售樓部沿路掛精美引導(dǎo)旗，渲染賣場(chǎng)氣氛。整個(gè)主會(huì)場(chǎng)用嶄新紅地毯鋪地面，各區(qū)域用導(dǎo)示牌標(biāo)明，各處體現(xiàn)出樓盤的個(gè)性化及人性化特征。（會(huì)場(chǎng)布置以實(shí)際效果為準(zhǔn)，按照不同區(qū)域劃分）。
1、入口處：彩虹門、氫氣球、條幅，花籃擺設(shè)在入口處兩側(cè)。
3、主場(chǎng)活動(dòng)區(qū)：搭建臨時(shí)舞臺(tái)，背景板畫面與戶外廣告牌畫面一致。舞臺(tái)周圍擺設(shè)鮮花。
4、車輛停放區(qū)：放置一導(dǎo)示牌，用紅色地毯鋪設(shè)地面分段用標(biāo)桿和藤條圍起，標(biāo)桿上懸掛紅色燈籠（紙制）以突顯熱鬧氣氛。
5、休息區(qū)：休息區(qū)放置太陽(yáng)傘和藤椅，上面擺放果脯、飲料等以休閑、溫馨、家庭為主題的氛圍營(yíng)造。
景及垃圾簍；工作人員私人物品放在隱蔽處。
四、活動(dòng)項(xiàng)目具體安排。
活動(dòng)時(shí)間：****年*月*號(hào)上午10點(diǎn)10分——11點(diǎn)45分。
1、提前布置活動(dòng)場(chǎng)地，包括人員安排、道具準(zhǔn)備等，為活動(dòng)的順利進(jìn)行做準(zhǔn)備。
2、活動(dòng)相關(guān)人員到場(chǎng)就位，工作人員再次檢查活動(dòng)場(chǎng)地布置、司儀禮儀人員、舞獅人員、售樓人員等全體到位。
3、安排兩名禮儀小姐配合兩名工作人員在活動(dòng)入場(chǎng)（口）處負(fù)責(zé)到場(chǎng)人員的簽到工作。
4、每位到場(chǎng)人員在簽到處領(lǐng)取一張幸運(yùn)抽獎(jiǎng)號(hào)碼，分不同時(shí)段現(xiàn)場(chǎng)抽取一等獎(jiǎng)、二等獎(jiǎng)、三等獎(jiǎng)幸運(yùn)嘉賓并現(xiàn)場(chǎng)頒發(fā)獎(jiǎng)品。
5、現(xiàn)在訂購(gòu)的客戶也可到售樓部大廳現(xiàn)場(chǎng)抽取幸運(yùn)大獎(jiǎng)，最高價(jià)值500元。
6、所有人員到場(chǎng)支持人宣布開盤儀式正式開始，逐一介紹各位嘉賓、領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)權(quán)威人士。
7、由開發(fā)商董事長(zhǎng)給舞獅點(diǎn)睛致歡迎詞并宣布“舒馨華庭正式開盤”。
8、之后開發(fā)商董事長(zhǎng)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、公司各位領(lǐng)導(dǎo)等權(quán)威人士為“開香檳、倒入香檳塔”并放禮花炮。
9、演藝節(jié)目（小提琴、樂(lè)隊(duì)表演等高檔節(jié)目）開始，在客戶參觀樓盤的同時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)演繹音樂(lè)渲染溫馨的氣息。
11、開盤儀式正式結(jié)束，開發(fā)商、市級(jí)領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、權(quán)威人士參觀售樓部，之后到場(chǎng)人員到售樓部訂購(gòu)，售樓人員詳細(xì)講解樓盤。
12、所有到場(chǎng)人員簡(jiǎn)餐均由甜品為主，簡(jiǎn)單酒水等。
五、媒體配合“舒馨華庭”開盤慶典是樓盤正式步入市場(chǎng)的第一步，也是最為關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，必需確保開盤時(shí)“一炮走紅”，所以在整個(gè)活動(dòng)嚴(yán)密的布置、安排的前提下離不開媒體宣傳的配合。在開盤前期必需整合報(bào)紙廣告、戶外廣告、路牌廣告、車身廣告、等媒體聯(lián)動(dòng)立體宣傳，吸引更多外界眼光，使項(xiàng)目成為鄧州的焦點(diǎn)。
報(bào)紙廣告暫定為：《南陽(yáng)日?qǐng)?bào)》、《南陽(yáng)晚報(bào)》、鄧州電視臺(tái)、南陽(yáng)樓市網(wǎng)。
掛旗廣告為距項(xiàng)目最近的主干道——交通路、新華路（10——20塊）。
六、分時(shí)段抽取幸運(yùn)嘉賓活動(dòng)細(xì)則。
各位到場(chǎng)人員在嘉賓簽到處均可領(lǐng)取一張幸運(yùn)抽獎(jiǎng)號(hào)碼，上面的編號(hào)為1—600（活動(dòng)暫定500人參與），工作人員告知嘉賓保管好此號(hào)碼，以便憑號(hào)領(lǐng)獎(jiǎng)。在簽到處，放置此項(xiàng)活動(dòng)宣傳的易拉寶，以便到場(chǎng)人員隨時(shí)可看。在開盤典禮結(jié)束后立即現(xiàn)場(chǎng)抽取幸運(yùn)號(hào)碼，被抽到的幸運(yùn)嘉賓為三等獎(jiǎng)幸運(yùn)嘉賓，并到簽到處現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取獎(jiǎng)品（價(jià)值100元）。以此類推二等獎(jiǎng)幸運(yùn)嘉賓可獲得價(jià)值300元獎(jiǎng)品；一等獎(jiǎng)幸運(yùn)嘉賓可獲得價(jià)值500元獎(jiǎng)品。
此活動(dòng)即可調(diào)動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)人員積極性，也可確保開盤當(dāng)天始終如一保持極旺的人氣，也可確定到場(chǎng)人數(shù)。
宣傳易拉寶文字內(nèi)容：
舒馨華庭開盤即日推出幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)活動(dòng)。
活動(dòng)細(xì)則如下：
1、活動(dòng)期間凡到場(chǎng)嘉賓、客戶均可在嘉賓簽到處領(lǐng)取抽獎(jiǎng)號(hào)碼。
2、此號(hào)碼僅限一人一張，不得重復(fù)領(lǐng)取。
3、活動(dòng)期間分時(shí)段現(xiàn)場(chǎng)抽取幸運(yùn)嘉賓，第一時(shí)段抽取三等獎(jiǎng)；第二時(shí)段抽取二等獎(jiǎng)；第三時(shí)段抽取一等獎(jiǎng)。
4、一等獎(jiǎng)為價(jià)值500元的精美禮品一份，現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取自公布之時(shí)兩小時(shí)之內(nèi)有效逾期作費(fèi)。（中獎(jiǎng)數(shù)量：一名）。
5、二等獎(jiǎng)為價(jià)值300元的精美禮品一份，現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取自公布之時(shí)兩小時(shí)之內(nèi)有效逾期作費(fèi)。（中獎(jiǎng)數(shù)量：二名）。
6、三等獎(jiǎng)為價(jià)值100元的精美禮品一份，現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取自公布之時(shí)兩小時(shí)之內(nèi)有效逾期作費(fèi)。（中獎(jiǎng)數(shù)量：三名）。
7、此活動(dòng)最終解釋權(quán)歸舒馨華庭開發(fā)公司所有。
****年*月*日（開盤日期）
七、費(fèi)用道具表：
道具名稱。
規(guī)格。
天數(shù)。
數(shù)量。
到位期限。
彩虹門。
標(biāo)準(zhǔn)。
活動(dòng)前1天。
氫氣球。
標(biāo)準(zhǔn)。
活動(dòng)前1天。
地毯。
全新。
300㎡。
活動(dòng)前1天。
條幅。
標(biāo)準(zhǔn)。
活動(dòng)前1天。
花籃。
優(yōu)質(zhì)。
活動(dòng)前1天。
簽到桌。
一般。
活動(dòng)前1天。
簽到桌布。
精美。
活動(dòng)前1天。
簽到筆。
優(yōu)質(zhì)。
活動(dòng)前1天。
簽到本。
優(yōu)質(zhì)。
活動(dòng)前1天。
冷煙花。
較好。
活動(dòng)前1天。
鮮花（舞臺(tái)）。
精美。
30盆。
活動(dòng)前1天。
盆景（售樓部）。
優(yōu)雅。
活動(dòng)前7天。
主題噴繪。
12×3。
活動(dòng)前3天。
臨時(shí)舞臺(tái)。
8×12。
活動(dòng)前1天。
禮儀綬帶。
優(yōu)質(zhì)。
活動(dòng)前1天。
音響一套。
優(yōu)質(zhì)。
活動(dòng)前1天。
香檳。
優(yōu)質(zhì)。
活動(dòng)前1天。
香檳杯。
優(yōu)質(zhì)。
150。
活動(dòng)前1天。
甜品。
優(yōu)質(zhì)。
400。
活動(dòng)當(dāng)天。
易拉寶。
一般。
活動(dòng)前3天。
抽獎(jiǎng)箱。
一般。
活動(dòng)前1天。
獎(jiǎng)品。
一般。
活動(dòng)前2天。
主持人。
活動(dòng)當(dāng)天。
演出節(jié)目。
活動(dòng)當(dāng)天。
媒體記者費(fèi)用。
禮儀。
工作人員餐費(fèi)。
商業(yè)開盤方案篇十
由于河西地區(qū)為新興開發(fā)區(qū)，周邊住戶相對(duì)較少，人氣不夠。通過(guò)舉辦現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)，吸引人們前往，增加人氣，凝聚財(cái)氣。
2．制造項(xiàng)目開盤的轟動(dòng)效應(yīng)，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度。
當(dāng)前南京樓市競(jìng)爭(zhēng)激烈，各發(fā)展商無(wú)不奇招迭出，以求得開盤人氣鼎盛和轟動(dòng)效應(yīng)。本次活動(dòng)由“直升飛機(jī)看江景”、“看房送房大抽獎(jiǎng)”兩大現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)組成，環(huán)環(huán)相扣，極易炒作現(xiàn)場(chǎng)氣氛。因此必然能吸引市民連環(huán)關(guān)注，形成口碑效應(yīng)；同時(shí)也可吸引新聞媒體主動(dòng)關(guān)注，便于新聞炒作。
3．直接促銷。
部分人會(huì)受高額、連環(huán)巨獎(jiǎng)的誘惑，形成沖動(dòng)購(gòu)買，直接增加銷量。
4．場(chǎng)面熱烈，持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)，資金節(jié)省。
9月10日——9月16日，持續(xù)一周現(xiàn)場(chǎng)開盤活動(dòng)定于9月16日（星期六）。
xx售樓中心。
1、直升飛機(jī)看江景：租賃兩架直升飛機(jī)看江景，直接感受濱江風(fēng)情。
2、看房送房大抽獎(jiǎng)：三重抽獎(jiǎng)，獎(jiǎng)項(xiàng)重重累積，形成巨大利益誘惑。
看房送房大抽獎(jiǎng)。
1、幸運(yùn)獎(jiǎng)：凡持有確認(rèn)獎(jiǎng)券的市民，購(gòu)房時(shí)可免費(fèi)獲贈(zèng)1平米（需憑本人*）；
2、所有抽獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)?wù)呔蓞⒓涌唇盎顒?dòng)。
通過(guò)各大報(bào)紙廣告派送獎(jiǎng)券（或持廣告報(bào)樣到售樓中心領(lǐng)?。?，所有獎(jiǎng)券均需憑本人*，于9月10日——9月16日開盤期間前往湘江路開盤現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后方為有效。
1．6：00，派發(fā)看江景登機(jī)牌（如現(xiàn)場(chǎng)聚集人群過(guò)多，可提前確認(rèn)）。
2．9：00，確認(rèn)獎(jiǎng)券結(jié)束、登機(jī)牌派發(fā)結(jié)束。
3．9：16，主持人宣布活動(dòng)開始。
4．9：18，房地產(chǎn)公司總經(jīng)理開鑼致辭。
5．9：28，嘉賓領(lǐng)導(dǎo)講話。
6．9：58，歡送第一批空中觀景幸運(yùn)者登機(jī)。
7．10：28，第一次抽獎(jiǎng)開始，所有獲獎(jiǎng)?wù)叻峙菣C(jī)觀景。
8．10：48，歡送第二批空中觀景幸運(yùn)者登機(jī)。
9．11：08，第二次抽獎(jiǎng)開始，幸運(yùn)者登機(jī)觀景。
10．11：28，第三次抽獎(jiǎng)開始，徐總親自陪同幸運(yùn)者登機(jī)觀景。
11．12：00前，抽獎(jiǎng)結(jié)束，公證員宣讀公證文書，開盤活動(dòng)結(jié)束。
商業(yè)開盤方案篇十一
1．聚集人氣由于河西地區(qū)為新興開發(fā)區(qū)，周邊住戶相對(duì)較少，人氣不夠，樓盤開盤方案。通過(guò)舉辦現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)，吸引人們前往，增加人氣，凝聚財(cái)氣。
2．制造項(xiàng)目開盤的轟動(dòng)效應(yīng)，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度當(dāng)前南京樓市競(jìng)爭(zhēng)激烈，各發(fā)展商無(wú)不奇招迭出，以求得開盤人氣鼎盛和轟動(dòng)效應(yīng)。本次活動(dòng)由“直升飛機(jī)看江景”、“看房送房大抽獎(jiǎng)”兩大現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)組成，環(huán)環(huán)相扣，極易炒作現(xiàn)場(chǎng)氣氛。因此必然能吸引市民連環(huán)關(guān)注，形成口碑效應(yīng)；同時(shí)也可吸引新聞媒體主動(dòng)關(guān)注，便于新聞炒作。
3．直接促銷部分人會(huì)受高額、連環(huán)巨獎(jiǎng)的誘惑，形成沖動(dòng)購(gòu)買，直接增加銷量。
4．場(chǎng)面熱烈，持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)，資金節(jié)省。
9月10日——9月16日，持續(xù)一周現(xiàn)場(chǎng)開盤活動(dòng)定于9月16日（星期六）。
xx售樓中心。
1、直升飛機(jī)看江景：租賃兩架直升飛機(jī)看江景，直接感受濱江風(fēng)情。2、看房送房大抽獎(jiǎng)：三重抽獎(jiǎng)，獎(jiǎng)項(xiàng)重重累積，形成巨大利益誘惑。
看房送房大抽獎(jiǎng)1、幸運(yùn)獎(jiǎng)：凡持有確認(rèn)獎(jiǎng)券的市民，購(gòu)房時(shí)可免費(fèi)獲贈(zèng)1平米（需憑本人身份證）；2、連環(huán)獎(jiǎng)：開盤當(dāng)日共分三次抽獎(jiǎng)，凡持有確認(rèn)獎(jiǎng)券的市民均可參加?！ひ恢鬲?jiǎng)——10名，各獎(jiǎng)2平米·二重獎(jiǎng)——5名，再獎(jiǎng)2平米·三重獎(jiǎng)——1名，再獎(jiǎng)2平米直升飛機(jī)看江景1、凡持有確認(rèn)獎(jiǎng)券的市民均可參加（額滿即止）；2、所有抽獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)?wù)呔蓞⒓涌唇盎顒?dòng)，規(guī)劃方案《樓盤開盤方案》。
通過(guò)各大報(bào)紙廣告派送獎(jiǎng)券（或持廣告報(bào)樣到售樓中心領(lǐng)?。歇?jiǎng)券均需憑本人身份證，于9月10日——9月16日開盤期間前往湘江路開盤現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后方為有效。
（略）。
（略）。
（略）。
（略）。
商業(yè)開盤方案篇十二
泱譽(yù)雅苑項(xiàng)目一期車位733個(gè)，本次開盤僅針對(duì)一期車位，為車位首次開盤。
依據(jù)蘇州市物價(jià)局限價(jià)，車位不高于135000元/個(gè)，據(jù)此，一期車位浮動(dòng)表均價(jià)134432元/個(gè)，常規(guī)成交均價(jià)131432元/個(gè)，預(yù)計(jì)目標(biāo)均價(jià)120000元/個(gè)。
三、
1、認(rèn)籌邀約。
主要針對(duì)一期業(yè)主，采用業(yè)務(wù)員電話、短信、微信、快遞通知等方式，確保每戶業(yè)主收到車位開盤信息。
2、認(rèn)籌。
（1）本次認(rèn)籌時(shí)間為車位開盤前認(rèn)籌，時(shí)間為2019.5.16至2019.5.18，認(rèn)籌地點(diǎn)為泱譽(yù)雅苑接待中心，認(rèn)籌形式采用凍結(jié)銀行卡保證金方式進(jìn)行，一個(gè)業(yè)主家庭只允許認(rèn)一個(gè)籌，每個(gè)籌單的籌金為人民幣20000元。一個(gè)籌號(hào)僅能購(gòu)買一個(gè)車位。認(rèn)籌人須與購(gòu)房人合同一致，不接受后期加名、減名、更名等要求。開盤結(jié)束后當(dāng)日解凍。
3、開盤事宜告知。
開盤時(shí)間：2019年5月20日；
銷售對(duì)象：一期業(yè)主，共561戶；
開盤方式：微信開盤選車位；
簽約時(shí)間：開盤之日起2天內(nèi)；
簽約地點(diǎn)：建發(fā)泱譽(yù)接待中心。
（4）進(jìn)入主頁(yè)面點(diǎn)擊“立即進(jìn)入”進(jìn)入車位開盤活動(dòng)主頁(yè)面；
溫馨提示：為了更快選中車位，在倒計(jì)時(shí)十秒開始前，請(qǐng)確保手機(jī)進(jìn)入“立即選擇”頁(yè)面；
（9）車位選取成功網(wǎng)上車位選取成功后，憑電子車位選房單或通知短信在開盤之日起兩天內(nèi)前往建發(fā)泱譽(yù)售樓處簽署認(rèn)購(gòu)協(xié)議，款項(xiàng)須在開盤后2日內(nèi)付清（客戶自愿選擇車位貸，由客戶自行在出賣人營(yíng)銷中心相關(guān)銀行工作人員處辦理車位貸）。如乙方未按前述約定履行簽約義務(wù)，逾期即視為認(rèn)購(gòu)人自動(dòng)放棄所選房源，出賣人有權(quán)將認(rèn)購(gòu)人網(wǎng)上所選車位另售他人。
5、微信車位選房須知。
尊敬的客戶：
第一條認(rèn)購(gòu)資格。
3、若不符合認(rèn)購(gòu)資格，將無(wú)法選車位；
第二條認(rèn)購(gòu)的效力。
2、客戶在選車位系統(tǒng)上選車位成功后，系統(tǒng)最終顯示的競(jìng)得價(jià)為該車位的最終成交總價(jià)；
5、認(rèn)購(gòu)人確認(rèn)已知悉本次車位銷售的網(wǎng)絡(luò)選車位流程，并能熟練進(jìn)行選車位操作；
第三條認(rèn)購(gòu)人資料。
第四條認(rèn)購(gòu)資格的取消。
1、以任何欺詐行為獲得選車位資格；
2、以任何非法目的而使用本網(wǎng)絡(luò)服務(wù)系統(tǒng)；
第五條附則。
2、蘇州兆坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司有權(quán)調(diào)整相關(guān)選車位和認(rèn)購(gòu)流程規(guī)則，敬請(qǐng)留意最新通知；最終解釋權(quán)歸蘇州兆坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有。
四、注意事項(xiàng)。
1、確保每個(gè)業(yè)主通知到位。
2、確保每個(gè)參加車位開盤的業(yè)主認(rèn)籌成功。
3、確保每個(gè)參與車位開盤的業(yè)主信息準(zhǔn)確錄入微信選車位系統(tǒng)。
4、確保線上開盤活動(dòng)流程暢通，微信后臺(tái)確保技術(shù)支持。
五、客戶問(wèn)題預(yù)案。
1、針對(duì)需要購(gòu)買兩個(gè)車位的業(yè)主。
答：按照蘇州市住建局的固定優(yōu)先確保每個(gè)業(yè)主家庭可以購(gòu)買一個(gè)車位，首次銷售后如有剩余車位，針對(duì)需要購(gòu)買第二個(gè)車位的業(yè)主進(jìn)行登記。
2、車位是否能采取就近原則？
答：此次車位是采取微信開盤方式，但是每位業(yè)主在選擇車位時(shí)都希望能靠近自己的單元樓，所以在車位公示之后，大家可以先初步選擇。但是我們是微信開盤方式，最終結(jié)果我們不能給您保證。
3、二期業(yè)主擔(dān)心現(xiàn)在開盤車位是否會(huì)占用二期以及后期車位。
答：我們車位是分期開盤的，此次開盤至開盤一期的車位，也只通知了一期的業(yè)主，我們不會(huì)占用后期業(yè)主的車位來(lái)給我們一期的業(yè)主。
4、如果不買車位，想租一個(gè)車位，租金大概是多少，是否確定能租到？
答：《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》約定：車位租金240元/個(gè)，車位管理費(fèi)60元/月。具體以后期物業(yè)公示為準(zhǔn)。
商業(yè)開盤方案篇十三
商業(yè)開盤是商業(yè)項(xiàng)目打開大門的重要一步，是商家向外展示產(chǎn)品和服務(wù)的重要機(jī)會(huì)。在這個(gè)時(shí)刻，商家需要展示出團(tuán)隊(duì)合作精神、專業(yè)形象和高效執(zhí)行力。下面我將結(jié)合我自己的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)分享商業(yè)開盤心得體會(huì)。
第二段：充分準(zhǔn)備。
商業(yè)開盤前需要充分準(zhǔn)備，包括宣傳推廣、布置現(xiàn)場(chǎng)、調(diào)配人力物力等方面，每一項(xiàng)都需要做到精益求精。尤其是宣傳推廣，需要提早準(zhǔn)備并通過(guò)多種渠道發(fā)布信息，吸引潛在客戶的關(guān)注。
第三段：注重細(xì)節(jié)。
商業(yè)開盤現(xiàn)場(chǎng)布置需要細(xì)心、周全，從門面裝飾、氛圍營(yíng)造到產(chǎn)品陳列等方面都需要注重細(xì)節(jié)，能夠給客戶留下美好的第一印象。同時(shí)，需要考慮到客戶的實(shí)際需求，合理安排產(chǎn)品擺放位置，提高銷售效率。
第四段：團(tuán)隊(duì)協(xié)作。
商業(yè)開盤需要多個(gè)部門的協(xié)作，包括市場(chǎng)部門、銷售部門、設(shè)計(jì)部門、品牌部門等。團(tuán)隊(duì)成員需要相互協(xié)作，一個(gè)部門的不順暢就可能會(huì)影響到整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度和效果。因此，在商業(yè)開盤前，應(yīng)該加強(qiáng)內(nèi)部溝通，讓每個(gè)成員都了解自己的角色和任務(wù)。
第五段：客戶體驗(yàn)。
商業(yè)開盤后，客戶體驗(yàn)是非常重要的一環(huán)。商家需要提供周到的服務(wù)，積極回應(yīng)客戶的反饋意見(jiàn)并及時(shí)解決問(wèn)題。只有讓客戶感受到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和產(chǎn)品，才有可能獲得長(zhǎng)期忠實(shí)客戶。
總結(jié)：
商業(yè)開盤需要充分準(zhǔn)備、注重細(xì)節(jié)、團(tuán)隊(duì)協(xié)作和客戶體驗(yàn)等方面的配合，只有每個(gè)環(huán)節(jié)都做好了，才有可能獲得成功。雖然商業(yè)開盤的時(shí)間很短，但卻關(guān)系到一個(gè)商家的形象和信譽(yù)，一定要認(rèn)真對(duì)待。
商業(yè)開盤方案篇十四
本次房地產(chǎn)開盤活動(dòng)初定時(shí)間為20xx年x月xx日，星期x。
二、活動(dòng)地點(diǎn)。
售樓中心。
強(qiáng)調(diào)氛圍突出品位提升檔次有條不紊圓滿成功。
1)通過(guò)開盤當(dāng)天在周邊及現(xiàn)場(chǎng)的包裝和慶典活動(dòng)，給項(xiàng)目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項(xiàng)目的開盤盛典。
2)通過(guò)在售房部現(xiàn)場(chǎng)的包裝和水酒供應(yīng)，工作人員的細(xì)微服務(wù)來(lái)突出表現(xiàn)項(xiàng)目的品位和檔次，讓到來(lái)的客戶都能從現(xiàn)場(chǎng)感受到一種尊貴感和榮譽(yù)感。
3)通過(guò)合理的區(qū)域劃分，有效的活動(dòng)流程安排，現(xiàn)場(chǎng)工作人員工作職責(zé)的合理分配以及對(duì)客戶關(guān)于“選房、購(gòu)房流程”的講解和傳達(dá)，有條不紊地對(duì)開盤當(dāng)天的現(xiàn)場(chǎng)人流人群進(jìn)行有效合理的控制，以使整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)感覺(jué)有次序、有層次，整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)有條不紊。
4)通過(guò)一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過(guò)程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的方法，以置業(yè)顧問(wèn)來(lái)積極調(diào)動(dòng)購(gòu)房者的迫切心態(tài)，以使之達(dá)到成交，簽定相關(guān)合約。
1)現(xiàn)場(chǎng)布置。
a、在售樓部根據(jù)場(chǎng)地尺寸搭建半米高上下舞臺(tái)一個(gè)，后設(shè)背景板，舞臺(tái)兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個(gè)用鮮花包扎的講臺(tái)，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導(dǎo)致辭用，整個(gè)舞臺(tái)主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。
b、售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設(shè)彩虹門一個(gè)，鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門，舞臺(tái)下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設(shè)紅色地毯，售樓部前廣場(chǎng)設(shè)空飄若干。
c、舞臺(tái)前設(shè)坐椅兩排，20個(gè)位置左右，供嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)使用。
2)外圍道路布置。
a、塔南路兩側(cè)按排號(hào)活動(dòng)期間方案設(shè)計(jì)，插上彩旗。
b、在塔南路進(jìn)入售樓部路口處設(shè)空飄兩個(gè)，以達(dá)到吸引人流，車流，指引來(lái)賓，宣傳開盤的作用。
3)售樓部分區(qū)布置及其他布置。
a售樓部?jī)?nèi)部分為4個(gè)區(qū)域。
a、選房區(qū)：主要用做通知到的放號(hào)客戶在該區(qū)域通過(guò)銷售人員的二次講解和價(jià)格預(yù)算，進(jìn)行選房，確定房號(hào)，并簽署相關(guān)協(xié)議。
b、簽約區(qū)：主要用做已經(jīng)選好房的客戶在該區(qū)域簽定認(rèn)購(gòu)書、繳納房款定金，履行相關(guān)手續(xù)。
c、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型，索取資料，戶型圖，在選房前有個(gè)心理準(zhǔn)備。
d、休息區(qū)：原洽談區(qū)位置，主要用作客戶逛累了之后臨時(shí)休息用。
b其他區(qū)域。
a、活動(dòng)區(qū)：售樓部門口廣場(chǎng)，用作開盤活動(dòng)、剪彩等，同時(shí)作主要的包裝區(qū)域。
b、休閑區(qū)：用作客戶觀賞表演的區(qū)域。
天隆?三千海作為北海具有全球影響的高端海景樓盤，深受國(guó)內(nèi)外客戶的青睞。很多客戶對(duì)項(xiàng)目的高爾夫別墅情有獨(dú)鐘。應(yīng)廣大客戶要求，天隆?三千海擬定于20xx年5月1日(暫定)開盤，推出項(xiàng)目一期高爾夫別墅。
為了展示項(xiàng)目的高端形象和開盤的熱烈氛圍，天隆?三千海市場(chǎng)營(yíng)銷部現(xiàn)面向社會(huì)公開邀標(biāo)開盤活動(dòng)方案。標(biāo)書具體內(nèi)容如下：
一、資格要求及邀標(biāo)范圍。
1、合法經(jīng)營(yíng)相關(guān)資質(zhì)(工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等)。
2、國(guó)內(nèi)外專業(yè)房地產(chǎn)營(yíng)銷活動(dòng)公司及公關(guān)策劃公司。
3、具有策劃、組織、執(zhí)行大型、高端房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤活動(dòng)、特別是別墅項(xiàng)目開盤活動(dòng)的承辦經(jīng)驗(yàn)(附承辦過(guò)大型活動(dòng)的資料)。
三.開盤活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)。
1、時(shí)間：20xx年5月1日(暫定)。
2、地點(diǎn)：北海三千海項(xiàng)目?jī)?nèi)(海神廣場(chǎng))。
開盤活動(dòng)策劃方案主要內(nèi)容要求。
1、整體流程的設(shè)計(jì)。
2、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)布置(含物料準(zhǔn)備)與活動(dòng)氛圍營(yíng)造。
3、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)參與人員的組織。
4、活動(dòng)流程執(zhí)行。
5、方案報(bào)價(jià)(清單)。
商業(yè)開盤方案篇十五
_活動(dòng)目的：為了展示__置業(yè)發(fā)展有限公司的企業(yè)風(fēng)采，進(jìn)一步提升__樓盤的品牌形象，促進(jìn)樓盤銷售，展示其“眾里尋她千百度”而終姍姍到來(lái)的“廬山真面目”，我們有幸策劃“__樓盤_月_日開盤慶典”活動(dòng)。
_地點(diǎn)：
_主辦單位：__置業(yè)發(fā)展有限公司。
_協(xié)辦單位：__禮儀有限公司。
重慶__廣告策劃有限公司。
_參加人員：相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、新聞媒體、新老客戶、工作人員。
_策劃目的;透過(guò)對(duì)此次開盤慶典和現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)會(huì)的構(gòu)思策劃和實(shí)施，將突出__樓盤開盤當(dāng)天的熱烈、喜慶的氣氛和其樓盤建筑務(wù)必具有思想性的建筑理念，限度地刺激消費(fèi)者的購(gòu)買欲望，促進(jìn)樓盤的銷售。
一、現(xiàn)場(chǎng)布置。
1、背景板：
2、樓盤四周：懸掛20個(gè)空飄彩球。
3、廣場(chǎng)四周：插滿印有“__置業(yè)”和“__樓盤”的彩旗，預(yù)計(jì)100面(彩旗迎風(fēng)招展，煞是好看，好一道壯美的彩旗圍城，掠人眼目)。
4、廣場(chǎng)入口處：雙龍拱門(雙龍戲珠，更現(xiàn)喜慶氣氛)。
5、售樓大廳門口及四周：我們將用氣球編織出一道繽紛絢麗的“五彩門”。
6、廣場(chǎng)上：首先對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行功能分區(qū)，劃分為典禮區(qū)、停車區(qū)、來(lái)賓接待區(qū)、活動(dòng)區(qū)及其它功能區(qū)，并用標(biāo)記加以界分。然后準(zhǔn)備足夠的宣傳資料，在典禮開始前每人一套。
7、樣房四周：過(guò)去，很多樓盤在開盤典禮的策劃中忽略了一個(gè)環(huán)節(jié)，那就是開幕式現(xiàn)場(chǎng)與樣板房沿途的精心布置上。樣板房是引起目標(biāo)客戶產(chǎn)生購(gòu)買欲望的有力促銷工具，在開盤典禮當(dāng)天，在樣板房及其四周小山丘的布置包裝上下功夫，也是我們__禮儀公司構(gòu)思巧妙之所在。
二、儀式議程。
(一)、儀式開始前。
1、背景音樂(lè)響起。
2、舞獅表演。
3、儀式開始前半小時(shí)，軍樂(lè)隊(duì)合奏《迎賓曲》、《歡樂(lè)頌》，間插威風(fēng)鑼鼓豪氣沖天的表演，展現(xiàn)人景互動(dòng)的都市景觀。
4、儀式開始前，身披金黃色綬帶的禮儀小姐協(xié)助主辦方工作人員接待來(lái)賓，并為來(lái)賓佩戴胸花。
5、工作人員為儀式作最后檢查。
(二)儀式開始。
1、司儀唱詞，介紹來(lái)賓，由禮儀小姐引領(lǐng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)上臺(tái)。
2、總裁講話。(話畢，鼓樂(lè)齊鳴)。
3、建委領(lǐng)導(dǎo)講話。(話畢，鼓樂(lè)齊鳴)。
4、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)講話。(話畢，鼓樂(lè)齊鳴)。
5、相關(guān)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)講話。(話畢，鼓樂(lè)齊鳴)。
6、剪彩儀式開始(由6名禮儀小姐手持托盤走上主席臺(tái)呈一字站開)主持人有請(qǐng)總裁、建委領(lǐng)導(dǎo)等5人進(jìn)行剪彩。剪彩時(shí)，放五彩噴花，鼓樂(lè)齊鳴，漫天彩屑飛舞，現(xiàn)場(chǎng)氣氛到達(dá)高潮)。
(三)儀式后(現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)會(huì))。
1、城市民謠(大笨熊組合)——上午。
2、高校的樂(lè)隊(duì)“邊緣樂(lè)隊(duì)”組合表演——上午。
3、主持人：配合表演，進(jìn)行sp提問(wèn)、小禮品派送。
4、弦樂(lè)四重奏表演——下午。
三、活動(dòng)備忘。
1、電源配置。
2、禮儀小姐換裝處。
3、來(lái)賓休息處。
4、來(lái)賓停車位。
5、現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)。
商業(yè)開盤方案篇一
對(duì)外傳達(dá)**房產(chǎn)開盤典禮的信息、顯示企業(yè)實(shí)力。擴(kuò)大**房產(chǎn)的社會(huì)知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)**房產(chǎn)的五大優(yōu)勢(shì)：公司的雄厚實(shí)力、“**第一拍”的資歷、優(yōu)越的地理位置、良好的升值空間和一流的戶型設(shè)計(jì)，展示完美發(fā)展前景，促進(jìn)樓盤銷售。同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹立**房產(chǎn)用心良好的社會(huì)形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶的關(guān)系。
二、開盤時(shí)間：11月28日(暫預(yù)定)。
三、活動(dòng)地點(diǎn)：**房產(chǎn)有限公司。
四、剪彩嘉賓：貴公司確定。
五、擬邀媒體：**電視臺(tái)、**廣告公司。
(一)前期準(zhǔn)備。
1、到場(chǎng)嘉賓。
市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界知名人士、公司的關(guān)系客戶、各媒體。
2、購(gòu)買或制作一批有好處的禮品。
做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋(可由我公司提前帶給樣品，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作)。
一是能夠表達(dá)對(duì)領(lǐng)導(dǎo)的尊敬和謝意;二是能夠起到宣傳作用和品牌效應(yīng)。
3、剪彩儀式所需的紅花、剪刀、托盤和鮮花。
4、請(qǐng)柬的準(zhǔn)備。
提前印好請(qǐng)柬，非市內(nèi)來(lái)賓請(qǐng)柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發(fā)出，并確認(rèn)來(lái)否回執(zhí)。(請(qǐng)貴公司確認(rèn)、確定。)。
5、其他準(zhǔn)備工作。
提前3天向市氣象局獲取當(dāng)日的天氣狀況資料。
落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
(二)開盤前廣告發(fā)布。
在《**廣告》發(fā)布整版開盤慶典活動(dòng)平面廣告，于活動(dòng)前2星期投放。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報(bào)導(dǎo)。
(三)開盤之日媒體報(bào)道。
開盤當(dāng)天邀請(qǐng)市電視臺(tái)、平面及網(wǎng)絡(luò)媒體，以新聞報(bào)導(dǎo)、文字和圖片形式突出宣傳**房產(chǎn)的開盤慶典。
七、開盤現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)。
1、現(xiàn)場(chǎng)布置。
售樓大廳：廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū)。正墻做形象墻介紹公司整體狀況，頂部做射燈突出效果;前面設(shè)立弧形售樓咨詢服務(wù)臺(tái)，正墻右側(cè)做六個(gè)主推戶型的寫真。中間立柱上懸掛簡(jiǎn)介彩旗或宣傳畫面。另擺設(shè)沙發(fā)、茶幾和樓盤簡(jiǎn)介資料。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī)、有實(shí)力、有品位，給客戶帶來(lái)溫馨和諧的感受。(效果圖附后)。
會(huì)場(chǎng)布置：會(huì)場(chǎng)布置以實(shí)際效果為準(zhǔn)，按照不同區(qū)域不同劃分?，F(xiàn)場(chǎng)以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營(yíng)造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場(chǎng)氛圍。
主席臺(tái)區(qū)：也就是剪彩區(qū)，設(shè)在公司或樓盤門口。左側(cè)為貴賓致辭臺(tái)，右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺(tái)面鋪有紅色地毯，臺(tái)前及左右側(cè)有綠化盆景。
嘉賓區(qū)：可設(shè)在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。
簽到處：來(lái)賓簽到處設(shè)置在會(huì)場(chǎng)入口處。簽到處配禮儀小姐。
禮品發(fā)放處：簽到處的桌子也可作為禮品發(fā)放桌。
貴賓休息區(qū)：可設(shè)在**房產(chǎn)董事長(zhǎng)辦公室，配飲料、水果，擺放精美插花。
來(lái)賓休息區(qū)：可放在**房產(chǎn)售樓中心現(xiàn)場(chǎng)。
2、慶典剪彩儀式。
3、精彩舞獅表演。
4、樂(lè)隊(duì)歡奏、禮炮齊鳴。
八、現(xiàn)場(chǎng)布置。
1、彩虹門。
在**房產(chǎn)公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門，突出氣勢(shì);。
2、高空氣球。
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)上空布置4個(gè)紅色高空氣球，下面懸掛祝賀開盤的豎幅。
3、小氣球。
施放只高空小氫氣球，顯示對(duì)財(cái)富、人氣的上升與飛躍。
4、地毯。
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)及舞臺(tái)鋪設(shè)紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。
5、中國(guó)禮炮和彩花彈。
中國(guó)禮炮和彩花彈288枚，意味好運(yùn)連發(fā)。
6、盆景。
在慶典現(xiàn)場(chǎng)放置100盆盆景，增強(qiáng)效果。
7、舞獅。
在儀式過(guò)程中穿插舞獅表演，預(yù)示著**房產(chǎn)完美的發(fā)展前景。
8、禮儀小姐。
禮儀小姐8名，形象、氣質(zhì)出眾，在剪彩儀式時(shí)為嘉賓佩戴胸花，協(xié)助嘉賓剪彩，指引位置。
九、活動(dòng)程序(11月28日安排)。
禮儀小姐、主持人，陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，準(zhǔn)備好各自工作。
9：30—9：50嘉賓陸續(xù)到場(chǎng)，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領(lǐng)導(dǎo)佩戴胸花、嘉賓簽名、發(fā)放禮品，引至活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)。
10：00—10：08主持人介紹領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓，宣布**房產(chǎn)開盤慶典正式開始;。
10：10—10：25市領(lǐng)導(dǎo)致賀辭、**房產(chǎn)董事長(zhǎng)致辭;。
10：25主持人宣布剪彩儀式開始;剪彩嘉賓、禮儀小姐上場(chǎng)。
10：28—10：40剪彩嘉賓站好位置，剪彩開始;。
剪刀起，禮炮響，施放彩花彈，雄獅舞動(dòng)、樂(lè)隊(duì)歡奏;。
放飛氫氣球，活動(dòng)進(jìn)入高潮;。
10：45—10：50首位客戶簽約。
十、人員安排及整體預(yù)算。
十一、其它設(shè)備。
停車場(chǎng)的安排，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全及相關(guān)后勤保障。
商業(yè)開盤方案篇二
一、活動(dòng)目的：制造轟動(dòng)效應(yīng)，引起關(guān)注，將買房者聚集到售樓現(xiàn)場(chǎng)，營(yíng)造熱烈的購(gòu)房氛圍。
二、活動(dòng)手法：線上線下，雙管齊下。
三、活動(dòng)時(shí)間：
線上推廣時(shí)間：20xx年9月12日線下推廣時(shí)間：20xx年9月19日(周六)。
四、活動(dòng)地點(diǎn)：
線上推廣：...
線下推廣：...
五、活動(dòng)方式：
1、線上推廣：以媒體炒熱項(xiàng)目信息為主，開盤前制造銷售熱點(diǎn)，對(duì)外釋放項(xiàng)目開盤信息，組織網(wǎng)絡(luò)、微信活動(dòng)吸引用戶參與體驗(yàn)，構(gòu)成人傳人式的信息傳播。
1)創(chuàng)意思路：想要以較低的投入制造轟動(dòng)效應(yīng)，引起關(guān)注，能夠制造事件，如果做得好最好能構(gòu)成一個(gè)新聞事件，引起其他媒體的關(guān)注和免費(fèi)報(bào)道。但利用熱點(diǎn)事件應(yīng)注意不要給自己造成負(fù)面影響。與相關(guān)房產(chǎn)網(wǎng)站、門戶網(wǎng)站、網(wǎng)絡(luò)論壇上進(jìn)行軟文傳播，將網(wǎng)友引入騰訊網(wǎng)參與調(diào)查、投票或發(fā)表觀點(diǎn)，并以此為依據(jù)獲得參與下線超級(jí)大獎(jiǎng)活動(dòng)的資格。
2)方案一：糧油漲價(jià)揪人心，xx·xx里樓盤派現(xiàn)金。先介紹農(nóng)產(chǎn)品漲價(jià)給居民生活帶來(lái)的影響，介紹網(wǎng)友對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的支招，比如“菜奴攻略”、“買菜36計(jì)”等。然后要求參與者填寫資料(資料填寫表里植入對(duì)樓盤的介紹，如...x里樓盤的價(jià)格是xx元/平米您是否明白讓參與者選取)，參與調(diào)查、投票。完成任務(wù)者能夠獲得幸運(yùn)號(hào)碼一個(gè)，憑此號(hào)碼和登記的身份證資料，在項(xiàng)目開盤能夠到場(chǎng)參與抽獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)率100%，直接是現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)，最高獎(jiǎng)金相關(guān)于一個(gè)家庭1年的買菜費(fèi)用5000元。
3)方案二：我出錢，你出主意，保護(hù)秀麗北海。針對(duì)目前北海日漸受污染侵蝕的海灘，已嚴(yán)重影響到北海最原生態(tài)的環(huán)境，為尋求解決辦法，參與者在網(wǎng)上先登記個(gè)人資料，然后能夠在騰訊、365等平臺(tái)發(fā)表自己的觀點(diǎn)該如何保護(hù)秀麗北海，以用戶、政府、行業(yè)協(xié)會(huì)、市民等的角度提出可行性解決辦法，以及未來(lái)怎樣防止此類惡性事件，組織策劃一場(chǎng)環(huán)保行活動(dòng)。其發(fā)表的觀點(diǎn)支持率到達(dá)必須百分比或者排行在前3名，將獲得參加線下現(xiàn)金派送活動(dòng)資格。獎(jiǎng)品為現(xiàn)金，獎(jiǎng)金最高額度元。獲獎(jiǎng)發(fā)表者將參與到xx·xx里公益活動(dòng)的組織中。
4)方案三：我出錢，你出路線，如何玩轉(zhuǎn)北海。結(jié)合北海旅游城市的特性，開展如何“新游北?！钡幕顒?dòng)。參與者在網(wǎng)上先登記個(gè)人資料，然后在各平臺(tái)參與到話題中來(lái)，以“0元游北?！薄白畹拖M(fèi)玩轉(zhuǎn)北?！薄案呦M(fèi)體驗(yàn)極致北?！敝贫ǜ黝愋偷穆肪€，其發(fā)表的觀點(diǎn)支持率到達(dá)必須百分比或者排行在前3名，且在市場(chǎng)具備受迎度，可推行的狀況，將獲得參加線下現(xiàn)金派送活動(dòng)資格。獎(jiǎng)品為現(xiàn)金，獎(jiǎng)金最高額度2000元。優(yōu)秀路線制定者還將在項(xiàng)目開盤后一由xx·xx里看房車接送按路線游北海。
費(fèi)用預(yù)算：線上推廣費(fèi)用預(yù)算xx萬(wàn)元。
2、線下活動(dòng)：
1)現(xiàn)金大派送(入場(chǎng)抽獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)率100%)。
a.創(chuàng)意思路：吸引客流最好的方式就是免費(fèi)午餐。配合線上宣傳，以開盤當(dāng)天參與抽獎(jiǎng)100%中獎(jiǎng)率和超級(jí)大獎(jiǎng)，吸引顧客到場(chǎng)，開盤當(dāng)天入場(chǎng)可獲抽獎(jiǎng)券一張，活動(dòng)結(jié)束開獎(jiǎng)。
b.獎(jiǎng)品設(shè)置：10元現(xiàn)金獎(jiǎng)100，50元現(xiàn)金獎(jiǎng)30名，100元現(xiàn)金獎(jiǎng)20名，1000元現(xiàn)金獎(jiǎng)，2名。
a.創(chuàng)意思路：根據(jù)公司少花錢、多辦事的原則，拍賣是個(gè)比較好的方式。首先，人都是有好占便宜的思想，對(duì)房屋有剛性需求的個(gè)人或家庭用戶這一特征更是明顯。一元起拍，從參與者角度來(lái)看，投入小，收獲大，吸引力強(qiáng)。而且活動(dòng)充滿趣味性，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)氣氛的營(yíng)造肯定能起到十分好的效果。而從主辦方的角度來(lái)看，表面上花了很多錢購(gòu)買拍品，但事實(shí)上由于參拍者相互抬價(jià)，最終成交價(jià)基本與購(gòu)買價(jià)相當(dāng)，而批量購(gòu)買享受團(tuán)購(gòu)價(jià)后，最終成交價(jià)甚至可能高于購(gòu)買成本。此項(xiàng)基本等于不花錢，辦大事。
b.拍賣品設(shè)置：拍賣品價(jià)格不宜過(guò)高，最好控制在200元以內(nèi)，這樣客人參與度會(huì)更高。拍賣品應(yīng)是家庭日常使用較多的，或者有創(chuàng)意的產(chǎn)品。推薦：乒乓球拍、網(wǎng)球拍、羽毛球拍、電水壺、加濕器、煮蛋器、剔須刀、健康秤、豆?jié){機(jī)、廚房套刀、瑜珈墊、收納箱、抱枕、cd盒、湯鍋、車載吸塵器等。
c.費(fèi)用預(yù)算：拍品購(gòu)買成本預(yù)計(jì)萬(wàn)元，成交金額預(yù)計(jì)元。最終可能趨于零投入。
3)營(yíng)銷中心活動(dòng)(主要為游戲類，加熱現(xiàn)場(chǎng)氛圍)。
a.營(yíng)銷案場(chǎng)門口設(shè)立抓錢機(jī)，放置1元-10元不等紙幣，讓客戶進(jìn)入在20s內(nèi)自由抓取，每人參與限一次b.b#場(chǎng)休息區(qū)增加夾娃娃游戲機(jī)、迷你高爾夫等樂(lè)設(shè)施，供入場(chǎng)客戶體驗(yàn)。c.預(yù)算費(fèi)用：
4)投飛鏢，享優(yōu)惠(成交客戶)。
a.創(chuàng)意思路：增加活動(dòng)的娛樂(lè)性和營(yíng)造活動(dòng)氣氛，同時(shí)還能夠給客戶帶來(lái)必須的收益。
b.活動(dòng)規(guī)則：簽訂認(rèn)購(gòu)書后，有3次投鏢機(jī)會(huì)，投中的環(huán)數(shù)乘以100為現(xiàn)金優(yōu)惠金額，優(yōu)惠可直接沖抵購(gòu)房款。
c.費(fèi)用預(yù)算：
5)成交禮品(以精致便于攜帶為主)。
a.項(xiàng)目主力客戶群體為旅游客戶為主，主打高端品質(zhì)，針對(duì)以上兩點(diǎn)，推薦禮品選取旅途適用、易攜帶、有品質(zhì)的贈(zèng)送。
b.禮品推薦：旅行竹具茶壺、男士便攜式煙灰缸火機(jī)套裝、不銹鋼運(yùn)動(dòng)水杯、套裝餐具c.費(fèi)用預(yù)計(jì)：
總費(fèi)用表。
執(zhí)行人員分工。
xx項(xiàng)目策劃組。
20xx-9。
商業(yè)開盤方案篇三
本次房地產(chǎn)開盤活動(dòng)初定時(shí)間為20xx年9月19日，星期六。
從20xx年7月認(rèn)籌活動(dòng)至“全城派信”活動(dòng)的舉行，加上網(wǎng)絡(luò)媒體開始的推廣，“銀灘·陽(yáng)光里”在市場(chǎng)上已經(jīng)具有必須的知名度，透過(guò)看房團(tuán)和銷售接待，置業(yè)顧問(wèn)對(duì)各地方客戶的了解已經(jīng)趨于成熟，同時(shí)根據(jù)從銷售部進(jìn)場(chǎng)到此刻的來(lái)訪狀況統(tǒng)計(jì)說(shuō)明，旅游客戶及外地投資客戶所占比例較大，結(jié)合傳統(tǒng)的“金九銀十”與北海旅游旺季的到來(lái)，預(yù)計(jì)項(xiàng)目客戶所定位群會(huì)集中來(lái)訪，在項(xiàng)目預(yù)售證已經(jīng)拿到的狀況下，在網(wǎng)媒平臺(tái)釋放開盤銷售信息，因此開盤活動(dòng)的市場(chǎng)背景條件就應(yīng)說(shuō)是比較成熟的，同時(shí)透過(guò)一段時(shí)間的推廣，項(xiàng)目也已到了務(wù)必開盤的時(shí)候，再推遲勢(shì)必會(huì)造成客戶的流失。
房地產(chǎn)開盤活動(dòng)緊緊圍繞“銷售”為中心，透過(guò)一系列的包裝等工作，在開盤后兩天內(nèi)爭(zhēng)取透過(guò)活動(dòng)促成滿意成交，同時(shí)將“銀灘·陽(yáng)光里”的市場(chǎng)知名度和美譽(yù)度擴(kuò)大化，為一期項(xiàng)目的銷售成功和今后二期的推廣、銷售打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
二、活動(dòng)時(shí)間。
20xx年9月19日(星期六)。
三、活動(dòng)地點(diǎn)中浙集團(tuán)營(yíng)銷中心現(xiàn)場(chǎng)。
四、房地產(chǎn)開盤策劃方案主題思路定位強(qiáng)調(diào)氛圍突出品位提升檔次有條不紊圓滿成功。
1)透過(guò)開盤當(dāng)天在周邊及現(xiàn)場(chǎng)的包裝和慶典活動(dòng)，給項(xiàng)目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項(xiàng)目的開盤盛典。
2)透過(guò)在售房部現(xiàn)場(chǎng)的包裝和水酒供應(yīng)，工作人員的細(xì)微服務(wù)來(lái)突出表現(xiàn)項(xiàng)目的品位和檔次，讓到來(lái)的客戶都能從現(xiàn)場(chǎng)感受到一種尊貴感和榮譽(yù)感。
3)透過(guò)合理的區(qū)域劃分，有效的活動(dòng)流程安排，現(xiàn)場(chǎng)工作人員工作職責(zé)的合理分配以及對(duì)客戶關(guān)于“選房、購(gòu)房流程”的講解和傳達(dá)，有條不紊地對(duì)開盤當(dāng)天的現(xiàn)場(chǎng)人流人群進(jìn)行有效合理的控制，以使整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)感覺(jué)有次序、有、層次，整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)有條不紊。
4)透過(guò)一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過(guò)程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的方法，以置業(yè)顧問(wèn)來(lái)用心調(diào)動(dòng)購(gòu)房者的迫切心態(tài)，以使之到達(dá)成交，簽定相關(guān)合約。
1)現(xiàn)場(chǎng)布置。
a在營(yíng)銷中心門前支立“盛大開盤”拱門，前根據(jù)場(chǎng)地尺寸搭建半米高上下舞臺(tái)一個(gè)，后設(shè)背景板(雙面)，舞臺(tái)兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個(gè)用鮮花包扎的講臺(tái)，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導(dǎo)致辭用，整個(gè)舞臺(tái)主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。
b售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設(shè)彩虹門一個(gè)，汽柱兩個(gè)分別立在彩虹門兩端。鞭炮氣球8串，花籃若干，舞臺(tái)下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設(shè)地毯，售樓部前廣場(chǎng)設(shè)空飄若干。
c舞臺(tái)前設(shè)坐椅兩排，20個(gè)位置左右，供嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)使用。
2)外圍道路布置。
a營(yíng)銷中心路兩側(cè)按排號(hào)活動(dòng)期間方案設(shè)計(jì)，插上彩旗，以到達(dá)吸引人流，車流，指引來(lái)賓，宣傳開盤的作用。b項(xiàng)目工地銀灘3號(hào)路一側(cè)插上彩旗。
3)售樓部?jī)?nèi)部包裝：
售樓部?jī)?nèi)部按照內(nèi)包裝方案從視覺(jué)上來(lái)渲染開盤氣氛，案場(chǎng)設(shè)置開盤流程展架，勁銷須知來(lái)引導(dǎo)客戶，案場(chǎng)音響釋放激昂樂(lè)曲從聽(tīng)覺(jué)上烘托緊張氛圍，引起客戶的購(gòu)買沖動(dòng)。布置抽獎(jiǎng)區(qū)，放置抽獎(jiǎng)道具和獎(jiǎng)品激發(fā)參與欲望。
售樓部?jī)?nèi)具體劃分區(qū)域：
客戶等候區(qū)——客戶選房區(qū)——客戶簽約區(qū)——獎(jiǎng)品區(qū)。
1、客戶等候區(qū)準(zhǔn)備充足的座位擺放，便于客戶休息，鑒于天氣炎熱每個(gè)座位配備瓶裝水，如午后還有選房客戶應(yīng)提前準(zhǔn)備相應(yīng)食品以體現(xiàn)人性化服務(wù)。在休息區(qū)擺放展架將選房須知和認(rèn)購(gòu)提示等重要信息公示。
2、客戶談判區(qū)應(yīng)跟活動(dòng)區(qū)域分開，根據(jù)案場(chǎng)可用桁架將客戶談判區(qū)與大廳隔開。
3、客戶簽約區(qū)設(shè)置在銷售前臺(tái)，簽約和財(cái)務(wù)收款為一體。
4、獎(jiǎng)品區(qū)設(shè)置在簽約處旁。
4)售樓部分區(qū)布置及其他布置a售樓部?jī)?nèi)部分為3個(gè)區(qū)域。
a、選房區(qū)：主要用做通知到的放號(hào)客戶在該區(qū)域透過(guò)銷售人員的二次講解和價(jià)格預(yù)算，進(jìn)行選房，確定房號(hào)，并簽定認(rèn)購(gòu)書、繳納房款定金，履行相關(guān)手續(xù)。
注：選房與簽約客戶雖設(shè)在同一區(qū)域，但需做意向性劃分。
b、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型，索取資料，戶型圖，在選房前有個(gè)心理準(zhǔn)備。
c、休息區(qū)：b#后場(chǎng)位置，主要用作客戶逛累了之后臨時(shí)休息用。b其他區(qū)域。
a、活動(dòng)區(qū)：售樓部門口廣場(chǎng)，用作開盤活動(dòng)、剪彩等，同時(shí)作主要的包裝區(qū)域。
b、沙盤、b#后場(chǎng)區(qū)域：用作表演及客戶游戲的區(qū)域。
c、新客戶排號(hào)臺(tái)：設(shè)在售銷售前臺(tái)入口右側(cè)，用作新客戶臨時(shí)排號(hào)之用，同時(shí)也用作臨時(shí)室外咨詢臺(tái)之用。
商業(yè)開盤方案篇四
該方案重點(diǎn)借鑒內(nèi)容推薦：)5開盤前準(zhǔn)備工作，,5費(fèi)用預(yù)算。
1.開盤目的（1）為正式上市擴(kuò)大市場(chǎng)影響力。
（2）將產(chǎn)品正式推向市場(chǎng)，樹立企業(yè)與產(chǎn)品的新形象。
（3）以產(chǎn)品本身的特色擴(kuò)大品牌知名度，吸引更多市場(chǎng)目光。
（4）為產(chǎn)品后續(xù)的推出作前期醞釀，加快口碑傳播，爭(zhēng)取更多關(guān)注。
（1）吸引客戶。
一個(gè)項(xiàng)目的前期客戶來(lái)源，除了廣告等媒體吸引過(guò)來(lái)的外區(qū)客戶之外，很大的一部分來(lái)自區(qū)域客戶和通過(guò)區(qū)域居民對(duì)項(xiàng)目傳播而來(lái)的客戶。因此在做好廣告等媒體宣傳的同時(shí)，還應(yīng)在項(xiàng)目正式開始銷售前后對(duì)區(qū)域客戶進(jìn)行推廣活動(dòng)。
（2）達(dá)到傳播目的由于前期本項(xiàng)目廣告?zhèn)鞑ゲ怀浞郑u點(diǎn)不強(qiáng)烈，雖然項(xiàng)目形象進(jìn)度良好，但未能很好地傳遞給客戶及各界領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)單位。舉行具有規(guī)模和個(gè)性的開盤儀式，可以迅速達(dá)到向公眾傳播的效果。
（3）成交客戶。
通過(guò)展示企業(yè)開發(fā)實(shí)力等相關(guān)活動(dòng)的襯托，使前期積累和潛在需求的客戶在良好企業(yè)行為和個(gè)性物業(yè)的召感下認(rèn)可物業(yè)品質(zhì)，增加社會(huì)親和力，擴(kuò)大和提高企業(yè)與樓盤知名度，加深社會(huì)公眾印象，促進(jìn)銷售的良性發(fā)展，形成銷售熱潮，從而吸引更多的購(gòu)房者。
3.開盤活動(dòng)的形式。
本次開盤活動(dòng)主要以現(xiàn)場(chǎng)剪彩活動(dòng)、簽約新聞發(fā)布、客戶簽約三大部分構(gòu)成。
（1）xx項(xiàng)目開盤剪彩儀式。
現(xiàn)場(chǎng)開盤活動(dòng)儀式是本次活動(dòng)的第一高潮。
1）主要描述：彩旗繽紛、氣氛和諧、鼓樂(lè)齊奏、醒獅賀喜、攝影攝像、書家揮毫、開盤剪彩，為本活動(dòng)的環(huán)環(huán)相扣、層層推進(jìn)、高潮迭起形成前奏。
2）活動(dòng)對(duì)象：邀請(qǐng)組織者及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、前期積累及潛在需求客戶、各界代表、相關(guān)媒體、禮儀公司。
(2)xx項(xiàng)目新聞發(fā)布活動(dòng)。
1）主要描述：開盤當(dāng)天舉行的售樓處現(xiàn)場(chǎng)的簽約新聞發(fā)布會(huì)活動(dòng)是xx項(xiàng)目開盤活動(dòng)的第二大高潮。參與新聞媒體單位與記者，是快速傳播產(chǎn)品的主要途徑。
2）開展形式：簽約儀式和新聞發(fā)布。
(1)現(xiàn)場(chǎng)開盤活動(dòng)全稱：“xx項(xiàng)目開盤剪彩暨簽約新聞發(fā)布會(huì)儀式”。
(2)現(xiàn)場(chǎng)開盤活動(dòng)主辦：開發(fā)公司。
(3)現(xiàn)場(chǎng)開盤活動(dòng)協(xié)辦：銷售代理公司。
（4）現(xiàn)場(chǎng)開盤活動(dòng)出席對(duì)象：前期客戶、潛在客戶、各界代表、有關(guān)媒體。
5.開盤前準(zhǔn)備工作。
（1）9月12日之前。
主要工作部門：銷售部。
工作內(nèi)容：做好客戶回訪，告知開盤活動(dòng)相關(guān)信息。
（2）9月13日~9月15日。
工作內(nèi)容：銷售員強(qiáng)化培訓(xùn)。
目的：“工欲善其事，必先利其器”———完善終端客戶承接，樹立項(xiàng)目信心。時(shí)間安排：每日17：30~19：30。
培訓(xùn)內(nèi)容：接待禮儀，自身項(xiàng)目利益點(diǎn)剖析，開盤流程培訓(xùn)。
（3）9月12日~9月16日。
發(fā)放請(qǐng)柬、邀請(qǐng)人員：領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人員、當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)開發(fā)企業(yè)人士、首批購(gòu)房業(yè)主及意向客戶、新聞媒體記者等。
1）司儀致開場(chǎng)白，介紹貴賓、嘉賓、祝賀單位，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)及貴賓講話。
2）開發(fā)商總經(jīng)理致歡迎詞。
3）貴賓致辭。
4）質(zhì)量宣誓。
5）恭請(qǐng)貴賓剪彩。
6）文藝節(jié)目表演。
7）至售樓處舉行簽約儀式。
8）新聞發(fā)布會(huì)。
9）鼓樂(lè)、鞭炮、舞獅隊(duì)、貴賓醒獅點(diǎn)睛，剪彩。
7.開盤典禮儀式程序。
7：30所有工作人員到場(chǎng)。
8：00全場(chǎng)工作準(zhǔn)備完畢，舞獅隊(duì)、軍樂(lè)隊(duì)、禮儀小姐到齊，高空氣球、多彩氣球、紀(jì)念品、獎(jiǎng)品準(zhǔn)備完畢。
8：30播放迎賓曲，背景音樂(lè)，來(lái)賓簽到，禮儀小姐迎賓進(jìn)場(chǎng)，協(xié)助發(fā)放資料。備注：準(zhǔn)備包裝袋，提供資料、飲料，禮品。
8：55司儀宣布儀式即將開始，禮儀小姐引導(dǎo)貴賓入坐主席臺(tái)，嘉賓進(jìn)入觀禮區(qū)，表演隊(duì)移至指定區(qū)域。
9：00~9：05司儀宣布開盤典禮正式開始，介紹貴賓名單及各方嘉賓、祝賀單位。9：05~9：10司儀恭請(qǐng)開發(fā)商總經(jīng)理致辭。
9：10~9：20司儀恭請(qǐng)貴賓致辭（致辭人數(shù)待定）。
9：20~9：25司儀恭請(qǐng)客戶代表致辭。
9：25~9：45司儀恭請(qǐng)貴賓代表醒獅點(diǎn)睛，吉獅繞場(chǎng)表演，鑼鼓聲預(yù)示著公司事業(yè)蒸蒸日上（放鞭炮）。
9：45~9：55司儀恭請(qǐng)貴賓為“開盤典禮”致辭剪彩。備注：禮儀小姐手持剪彩托盤，立于剪彩區(qū)，兩位禮儀小姐引導(dǎo)貴賓進(jìn)入剪彩區(qū)，鼓樂(lè)齊天，達(dá)到高潮。
10：00司儀宣布剪彩儀式結(jié)束，請(qǐng)嘉賓至銷售處。
10：00文藝表演開始，唱歌、跳舞。書家現(xiàn)場(chǎng)提寫-項(xiàng)目開盤活動(dòng)開始。
舞獅表演，鑼鼓助興。
主持人介紹到場(chǎng)嘉賓。
主持人邀請(qǐng)項(xiàng)目開發(fā)商代表致辭。
主持人邀請(qǐng)小區(qū)園林設(shè)計(jì)施工方代表講話。
主持人邀請(qǐng)項(xiàng)目代理商代表致辭。
主持人邀請(qǐng)業(yè)主代表致辭。
舉行剪彩儀式（播放慶典進(jìn)行曲）、舞獅助興、儀仗隊(duì)助興。
主持人宣布開盤慶典活動(dòng)結(jié)束。
主持人（1人）、簽到用品、氣球裝飾、充氣拱門、三角彩旗、刀旗、音響、舞臺(tái)、舞獅、鑼鼓隊(duì)、軍樂(lè)隊(duì)、禮儀小姐、剪彩工具。費(fèi)用預(yù)計(jì)：10000元。
10.人員安排。
總負(fù)責(zé)：總經(jīng)理。
現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)：副總經(jīng)理。
活動(dòng)聯(lián)絡(luò)：銷售主管。
配合協(xié)助：（略）。
拍照：（略）。
公司其他市場(chǎng)部人員，辦公室人員到場(chǎng)。
11.工作安排。
1）現(xiàn)場(chǎng)布置（略）。
2）取款專車：周六、周日兩天由開發(fā)商提供一臺(tái)取款專車，方便客戶取款。
時(shí)間安排工作內(nèi)容負(fù)責(zé)人。
“月%%日前提交開盤活動(dòng)方案策劃公司。
”月!%日前聯(lián)系好爆竹燃放事宜，確認(rèn)購(gòu)房?jī)?yōu)惠條件，確定現(xiàn)場(chǎng)禮品開發(fā)商。
·#“!·。
第四篇房地產(chǎn)優(yōu)秀開盤活動(dòng)策劃與執(zhí)行方案。
續(xù)表。
時(shí)間安排工作內(nèi)容負(fù)責(zé)人。
月”#日前確認(rèn)開盤活動(dòng)方案內(nèi)容開發(fā)商。
$月%“日前與開發(fā)商溝通活動(dòng)內(nèi)容，并確定參加開盤剪彩人員名單策劃公司。
$月%”日前對(duì)舉辦開盤儀式現(xiàn)場(chǎng)加以確定，并協(xié)調(diào)好外部關(guān)系開發(fā)商。
$月%!日前完成售樓處包裝開發(fā)商。
$月%!日前。
完成開發(fā)商、代理商、園林設(shè)計(jì)施工單位、業(yè)主代表及主持人演講稿。
$月%!日前做好舞獅隊(duì)、主持人的落實(shí)工作開發(fā)商。
商業(yè)開盤方案篇五
每年五月的第二個(gè)星期天，是傳統(tǒng)的“母親節(jié)”。我部將以__廣場(chǎng)“濃情五月天感恩母親節(jié)”名義傳播“母親節(jié)”概念，提醒目標(biāo)消費(fèi)者對(duì)“母親節(jié)”的關(guān)注，引發(fā)其對(duì)“母親節(jié)”的重視，使__廣場(chǎng)品牌形象深入目標(biāo)消費(fèi)者情感深處，從而起到提高品牌知名度，增添商場(chǎng)的節(jié)日氣氛。
二、活動(dòng)時(shí)間：5月__日—5月__日。
三、活動(dòng)主題：__廣場(chǎng)“濃情五月天感恩母親節(jié)”
活動(dòng)一：感恩母親送花情深。
領(lǐng)取地點(diǎn)：__廣場(chǎng)一樓服務(wù)臺(tái)。
活動(dòng)二：祝語(yǔ)母親真意真心。
內(nèi)容：凡在20__年5月__日-5月__日光臨__廣場(chǎng)的顧客，可將最想對(duì)媽媽說(shuō)的話在商場(chǎng)一樓服務(wù)臺(tái)以紙條留言形式，由工作人員將寄語(yǔ)在活動(dòng)真心祝愿留言板張貼。
五、宣傳方式：
短信宣傳：
1、短信內(nèi)容：__廣場(chǎng)將于20__年5月__日-5月__日舉行“濃情五月天感恩母親節(jié)”活動(dòng)，凡在母親節(jié)當(dāng)日消費(fèi)的顧客，即有機(jī)會(huì)獲得鮮花康乃馨，更可現(xiàn)場(chǎng)寄語(yǔ)祝福母親。
2、發(fā)送數(shù)量：建議數(shù)量20__條。
3、發(fā)送時(shí)間：20__年5月_日-5月__日。
4、發(fā)送對(duì)象：商場(chǎng)目標(biāo)客戶群。
網(wǎng)絡(luò)宣傳：
1、宣傳網(wǎng)站：__論壇__博客__新論壇。
2、發(fā)布內(nèi)容：圖片+文字形式。
3、發(fā)布時(shí)間：20__年5月_日前。
廣告宣傳：
1、戶外廣告。
2、場(chǎng)內(nèi)展架廣告。
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商業(yè)開盤方案篇六
地點(diǎn)：1、海鹽新天地廣場(chǎng)。
2、現(xiàn)場(chǎng)售樓處。
活動(dòng)目的：
聚集開盤人氣，重拳出擊，在最短的宣傳期間內(nèi)，刺激大眾，創(chuàng)造最佳口碑和打響海鹽首盤小高層高檔住宅小區(qū)的品牌。
活動(dòng)方式：現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)、活動(dòng)助興、抽獎(jiǎng)酬賓。
活動(dòng)安排：
一、前期廣告宣傳。
3.30-4.05著重以信息發(fā)布為主宣傳，主要是搖號(hào)參加辦法、地點(diǎn)、時(shí)間等信息告知。發(fā)布途徑為報(bào)紙、燈箱、跨街橫幅。
宣傳主題：未來(lái)城都市居住典范，海鹽首期豪華高品位住宅樓銷售在即。
引領(lǐng)都市時(shí)尚，坐居金仕海岸。
金仕海岸4月5號(hào)日真情放送，豪華住宅乍現(xiàn)海鹽。
因?yàn)檎湎?，所以珍貴。
金仕開盤有好禮，驚喜大獎(jiǎng)等你拿。
二、搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)布置。
1、搖號(hào)方式：現(xiàn)場(chǎng)公開，即選即定。具體搖號(hào)登記處暫定2處。
(確定小高層購(gòu)買資格，推薦搖號(hào)總數(shù)比實(shí)際戶數(shù)多30%)。
2、地點(diǎn)選定：海鹽新天地廣場(chǎng)。
(a、需要必須活動(dòng)場(chǎng)地b、場(chǎng)地方有舉辦活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)c、有聚集人氣的先例)。
3、軟環(huán)境布置：
高空氣球4個(gè);大型氣拱門1個(gè);30平方左右舞臺(tái)1個(gè);。
樓盤效果展示牌1套;廣告宣傳易拉寶4個(gè);宣傳折頁(yè)1000份。
周遍跨街橫幅、燈箱20套。
4、員工統(tǒng)一著裝。
三、活動(dòng)進(jìn)程(4月5日)。
1、下午14：00正式開始(13：50——14：00禮炮、獎(jiǎng)品展示)。
2、14：00——14：30。
主持人5分鐘、領(lǐng)導(dǎo)5分鐘、佳賓2人共10分鐘、活動(dòng)解說(shuō)8分鐘、公證人講話2分鐘。
3、搖號(hào)開始(14：30——15：00)同時(shí)登記匯總。
4、搖號(hào)抽獎(jiǎng)(15：00——16：00)。
獎(jiǎng)品分1、2、3等獎(jiǎng)和紀(jì)念獎(jiǎng)(100份)。
5、現(xiàn)場(chǎng)答謝演出、小娛樂(lè)活動(dòng)(16：00——17：00)工作人員休息。
6、公布搖號(hào)和抽獎(jiǎng)結(jié)果(17：10——17：30)。
7、獲獎(jiǎng)群眾領(lǐng)獎(jiǎng)(17：30——17：50)。
四、搖號(hào)辦法。
1、一期總銷售戶。
數(shù)為140套，暫定搖號(hào)總?cè)藬?shù)與實(shí)際銷售戶數(shù)為5：1，參加群眾不定。
2、搖號(hào)采取實(shí)名登記制，不得替代或多搖，每套戶型最多登記人數(shù)為5人。
3、凡登記在冊(cè)的準(zhǔn)購(gòu)房者，登記同時(shí)需交納1000元保證金，搖號(hào)當(dāng)天如登記人中號(hào)并獲得購(gòu)房資格，該保證金則納入房款，如不成功則在原款反還的基礎(chǔ)上增加200元作為答謝費(fèi)用。
4、搖號(hào)登記時(shí)間自.4.05——4.10，為期5天。
5、登記地點(diǎn)：秦山房地產(chǎn)公司售樓處。
6、搖號(hào)工具使用公開搖獎(jiǎng)設(shè)備進(jìn)行搖號(hào)決定。(中號(hào)比例為5：1)。
7、關(guān)于沒(méi)有中號(hào)群眾的解決辦法。均以紀(jì)念品贈(zèng)送。并登入二期開盤購(gòu)房檔案。
五、工作人員分工。
秦山房產(chǎn)公司職員做禮儀、保安等維護(hù)性工作;九洲廣告做活動(dòng)監(jiān)測(cè)和媒體聯(lián)絡(luò)工作。
六、媒體發(fā)布。
邀請(qǐng)當(dāng)?shù)刂鞔竺襟w具體：海鹽電視臺(tái)、杭州交通之聲廣播臺(tái)、中郵專遞、錢江晚報(bào)、搜狐網(wǎng)絡(luò)等記者參加活動(dòng)，并給予現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道。
七、經(jīng)費(fèi)預(yù)算。
1、環(huán)境布置。
高空氣球4個(gè)400元/4個(gè)。
大型氣拱門1個(gè)500元。
30平方左右舞臺(tái)1個(gè)1000元。
樓盤效果展示牌1套1200元/10張。
廣告宣傳易拉寶4個(gè)600元/4個(gè)。
宣傳折頁(yè)3000份7500元。
周遍跨街橫幅、燈箱20套。
2、場(chǎng)地租賃2000元。
3、公證人邀請(qǐng)費(fèi)1000元。
4、媒體邀請(qǐng)費(fèi)2000元。
5、設(shè)備租賃費(fèi)5000元。
6、管理費(fèi)1000元。
7、主持人1000元。
8、演員演出費(fèi)5000元。
9、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急費(fèi)2000元。
總價(jià)30000元。
商業(yè)開盤方案篇七
目錄。
一、活動(dòng)目的。
二、活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)。
三、活動(dòng)主題。
四、活動(dòng)資料。
五、活動(dòng)議程安排。
六、促銷策略。
七、展示物料及現(xiàn)場(chǎng)包裝。
九、現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)。
十、其他工作。
活動(dòng)目的。
·整合前期品牌宣傳的資源，創(chuàng)造“xxx”正式開盤的轟動(dòng)效應(yīng);。
·充分利用選鋪活動(dòng)的人氣烘托氣氛，到達(dá)銷售業(yè)績(jī)的突破;。
·全方位的新聞炒作，擴(kuò)大社會(huì)認(rèn)知度。
本項(xiàng)目計(jì)劃于20xx年2月1日首期公開發(fā)售，為了能夠吸引在開盤當(dāng)天有較多的客戶前往售樓部，以及規(guī)范整個(gè)銷售流程，從而制定開盤當(dāng)天相關(guān)活動(dòng)計(jì)劃，有效提高開盤當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)成交率，為開盤熱銷打下基礎(chǔ)。
活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)。
·20xx年2月1日9：30——12：30。
·開盤及抽獎(jiǎng)活動(dòng)儀式：售樓部外舞臺(tái)。
·選鋪：售樓部?jī)?nèi)。
活動(dòng)主題。
·財(cái)富“錢眼”在轉(zhuǎn)角，旺鋪開放日——xxx盛大開盤!
活動(dòng)資料。
(1)歌舞表演(2)領(lǐng)導(dǎo)講話(3)剪彩(4)舞獅、鳴炮·客戶選房。
·全部成交客戶的抽獎(jiǎng)活動(dòng)。
·網(wǎng)絡(luò)、電視、新聞炒作。
活動(dòng)議程安排。
·開盤儀式(9：30—10：00)。
(1)9：00—9：30工作人員、物料準(zhǔn)備到位，音樂(lè)響起。
(2)9：30—12：30歌舞表演。
(3)9：30—9：35主持人宣布儀式開始，并介紹領(lǐng)導(dǎo)。
(4)9：35—9：45由開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)致辭。
(5)9：45—10：00剪彩儀式開始，精彩舞獅，禮炮齊鳴，音樂(lè)響起。
·選鋪及抽獎(jiǎng)活動(dòng)(10：00—12：30)。
(1)10：00—12：30歌舞表演，主持人唱號(hào)，客戶按規(guī)定順序號(hào)進(jìn)行換簽、選鋪。
(3)10：00—12：30客戶禮品贈(zèng)送。
(2)12：30成交客戶的抽獎(jiǎng)活動(dòng)。
·促銷策略(保證開盤當(dāng)天的人氣聚集)。
(1)購(gòu)鋪優(yōu)惠。
凡是在開盤三天內(nèi)成交客戶，購(gòu)鋪享受一次性98折，按揭99折，
(2)購(gòu)鋪抽獎(jiǎng)。
凡是換簽成交的客戶，均可參加開盤當(dāng)天抽獎(jiǎng)活動(dòng)。
特等獎(jiǎng)：數(shù)量1名一等獎(jiǎng)：數(shù)量2名。
二等獎(jiǎng)：數(shù)量5名三等獎(jiǎng)：數(shù)量8名居家禮品：按購(gòu)房數(shù)量確定(購(gòu)房客戶均可獲得)。
(3)特價(jià)商鋪。
在開盤當(dāng)天推出一套特價(jià)商鋪帶給客戶選取，具體實(shí)施資料另附。
(4)歌舞表演準(zhǔn)備一些客戶互動(dòng)小獎(jiǎng)品：10元左右數(shù)量50名。
展示物料。
·宣傳資料：宣傳單張、折頁(yè)、報(bào)紙、戶型圖均擺放在客戶座位上;。
·抽獎(jiǎng)獎(jiǎng)品：獎(jiǎng)品擺放在舞臺(tái)顯眼位置(只有成交客戶才有資格抽取);。
·宣傳水牌：水牌擺放在售樓部外。
現(xiàn)場(chǎng)包裝。
·舞臺(tái)：背景墻噴繪，獎(jiǎng)品擺放。
音樂(lè)。
·售樓部?jī)?nèi)：客戶選鋪區(qū)、簽約區(qū)、收款處、銷控板。
現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)。
·媒體計(jì)劃：
·參加單位和人員安排：
·物料、費(fèi)用：
一、物料：客戶購(gòu)鋪有機(jī)會(huì)獲得獎(jiǎng)品，舞臺(tái)小禮品;。
二、現(xiàn)場(chǎng)：當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)舞臺(tái)表演，開盤當(dāng)天物料費(fèi)用;。
三、宣傳：宣傳廣告、橫幅及不可遇見(jiàn)費(fèi)用;。
其它工作。
·開盤活動(dòng)各執(zhí)行細(xì)案見(jiàn)附件一;。
·人員分工安排見(jiàn)附件二;。
·現(xiàn)場(chǎng)布置示意圖見(jiàn)附件三、舞臺(tái)背景墻效果圖見(jiàn)附件四、水牌等設(shè)計(jì)方案見(jiàn)附件五;。
·抽獎(jiǎng)券(含抽獎(jiǎng)規(guī)則)、兌獎(jiǎng)券文案、設(shè)計(jì)方案見(jiàn)附件六;。
·舞臺(tái)表演節(jié)目單見(jiàn)附件七;。
·售樓部現(xiàn)場(chǎng)(場(chǎng)內(nèi))音響由售樓部帶給;。
·為現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)等待購(gòu)鋪的客戶帶給水和凳子;。
·活動(dòng)餐費(fèi)由開發(fā)商帶給;。
·所有工作人員務(wù)必嚴(yán)格對(duì)待工作。如有懈怠，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，保留處罰決定;。
活動(dòng)小組工作人員手機(jī)務(wù)必24小時(shí)開機(jī)，確保聯(lián)系暢通，因通訊聯(lián)系不上造成失誤的，經(jīng)濟(jì)損失或負(fù)面影響，公司將嚴(yán)肅追究有關(guān)工作人員職責(zé)。
20xx年2月13日。
商業(yè)開盤方案篇八
一、開盤前期工作流程及安排：
8月18日—8月20日提交、確認(rèn)通過(guò)；
8月14日—8月25日宣傳資料準(zhǔn)備階段：（詳見(jiàn)設(shè)計(jì)方案附稿）。
商鋪折頁(yè)設(shè)計(jì)、制作完成；
住宅dm單頁(yè)的設(shè)計(jì)、制作完成；慶典公司的確認(rèn)；邀約明星的確認(rèn)；邀約相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的確認(rèn)。
自23日起《都市110》全天候12次播報(bào)開盤信息。
活動(dòng)當(dāng)日聘請(qǐng)電臺(tái)直播車現(xiàn)場(chǎng)直播，整個(gè)活動(dòng)內(nèi)容，做到全城告之。自25日-30日每天發(fā)放10萬(wàn)條，發(fā)放6天，用于發(fā)布開盤信息及住宅銷政策。
組織員工每天到各大場(chǎng)所派發(fā)項(xiàng)目住宅與商鋪宣傳單。
活動(dòng)工作分工：
8月26日可開始以短信及電話約訪的的形式與客戶進(jìn)行溝通；8月28再次以短信及電話約訪的的形式與客戶進(jìn)行溝通；8.30第三次以短信及電話約訪的形式與客戶進(jìn)行溝通。并完成對(duì)客戶回訪的分析統(tǒng)計(jì)工作。
二、方案出臺(tái)背景：
客戶積累充足。
目前本案商鋪因認(rèn)籌的客戶積累近120余人，這部分客戶中多數(shù)都是吉林市比較有影響力的人群，也有許多持幣觀望者。為了能夠加快資金回籠，決定于8月31日（星期六）對(duì)前期商鋪認(rèn)籌客戶進(jìn)行解籌。
銷售時(shí)機(jī)成熟。
來(lái)訪客戶目前對(duì)本案最關(guān)心的問(wèn)題是價(jià)格因素，而項(xiàng)目正處于封盤階段，
價(jià)格的主動(dòng)權(quán)仍牢牢的掌握在我們手中。消費(fèi)者對(duì)本案價(jià)格的關(guān)注正是我們可以利用的一個(gè)機(jī)會(huì)點(diǎn)，通過(guò)市場(chǎng)的炒作，使客戶認(rèn)可項(xiàng)目的.卓越品質(zhì)，將注意力放到項(xiàng)目廣告宣傳中的完美形象中來(lái)，以至在項(xiàng)目開盤推出的價(jià)格得到客戶的認(rèn)同。
市場(chǎng)急需升溫。
自七·一后，項(xiàng)目在宣傳推廣投入甚少，市場(chǎng)對(duì)本案的認(rèn)知程度基本上停留在七·一期間的水平。本項(xiàng)目高層產(chǎn)品已經(jīng)全部封頂，即將迎來(lái)11月份喜遷新居，再加上金九銀十利好時(shí)機(jī)，在有效時(shí)間內(nèi)要抓住商機(jī)，鎖定誠(chéng)意客戶。各種事實(shí)都促使我們加強(qiáng)廣告宣傳力度，使市場(chǎng)重新升溫。
三、
活動(dòng)主題：森晟江灣馨城愛(ài)購(gòu)時(shí)尚購(gòu)物廣場(chǎng)盛大開盤。
活動(dòng)時(shí)間：8月31日（六）—9月2日。
活動(dòng)地點(diǎn)：江灣馨城售樓中心。
商業(yè)開盤方案篇九
fanhuazhongyangshenghuosuoxiang。
舒馨華庭開盤活動(dòng)方案——完美開篇曲。
from：榮聚（鄭州）地產(chǎn)顧問(wèn)。
in：項(xiàng)目管理中心策劃部。
nb：shht08090。
4總是在尋找生活的方向。
一直在追逐于此起彼伏的空間。
生命在一次次的尋找。
中央……。
生活的中央。
走在生活的中央。
——《舒馨華庭》。
舒馨華庭開盤活動(dòng)案——完美開篇曲。
前言：
樓盤的開盤活動(dòng)是項(xiàng)目正式面向市場(chǎng)的極為關(guān)鍵的一步，承接項(xiàng)目的市場(chǎng)導(dǎo)入、預(yù)熱和內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、銷售等，開盤最為重要是的形象傳播、營(yíng)造聲勢(shì)、聚集人氣。舒馨華庭開盤的成敗直接影響今后的營(yíng)銷推廣，所以在這次開盤活動(dòng)中做了嚴(yán)密的布署和計(jì)劃，讓舒馨華庭在眾多樓盤中脫穎而出，特別要成為鄧州版塊矚目的焦點(diǎn)，以贏得更多消費(fèi)者的關(guān)注；爭(zhēng)取較大的市場(chǎng)份額。
預(yù)期目標(biāo)：
l營(yíng)造熱銷案場(chǎng)氛圍，聚集人氣；
l傳達(dá)“舒馨華庭”開盤典禮的信息；
l顯示企業(yè)實(shí)力擴(kuò)大舒馨華庭的社會(huì)知名度和美譽(yù)度；
l融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶及相關(guān)機(jī)構(gòu)的客戶關(guān)系；
l積累更多客戶資料，為今后的營(yíng)銷推廣奠定扎實(shí)的市場(chǎng)基礎(chǔ)；
l體現(xiàn)舒馨華庭的美好前景促進(jìn)樓盤銷售，與此同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)；
l樹立公司在社會(huì)積極良好的社會(huì)形象。
活動(dòng)亮點(diǎn)：
l舞獅點(diǎn)睛、千杯杯塔；
l舒·馨主場(chǎng)景象（主場(chǎng)形象以舒適、溫馨主設(shè)計(jì)理念）；
l舒馨大道（走在回家的路上……）；
l副場(chǎng)華庭景象（主場(chǎng)周圍場(chǎng)景掛旗）；
l舒馨華庭沙盤；
l高檔時(shí)尚演藝節(jié)目加現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)；
l舒馨華庭恢宏入世（華庭開幕儀式）。
一、活動(dòng)安排：
活動(dòng)時(shí)間：
活動(dòng)地點(diǎn)：舒馨華庭銷售現(xiàn)場(chǎng)。
活動(dòng)人員：領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓、工作人員、客戶、禮儀、演員等。
人員安排：現(xiàn)場(chǎng)管理人員一名、現(xiàn)場(chǎng)理事一名、現(xiàn)場(chǎng)物品管理一名。
領(lǐng)導(dǎo)/嘉賓：公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，鄧州相關(guān)權(quán)威人士等。
媒體人員：邀請(qǐng)《南陽(yáng)日?qǐng)?bào)》、《南陽(yáng)晚報(bào)》、鄧州電視臺(tái)、南陽(yáng)樓市網(wǎng)各大媒體記者參與活動(dòng)。
禮儀工作人員：禮儀小姐6人、主持人2人、舞臺(tái)搭建人員、調(diào)音師1人、保安人員4個(gè)。
二、活動(dòng)線索安排：
來(lái)賓接待——隆重的節(jié)目——開盤慶典儀式部分——開盤活動(dòng)部分——開盤活動(dòng)結(jié)束段。
來(lái)賓接待。
來(lái)賓接待一方面可體現(xiàn)活動(dòng)的莊嚴(yán)、正式性，別一方面可對(duì)來(lái)賓、來(lái)訪人員做個(gè)詳細(xì)登記，積累客戶資料為今后的各階段銷售周期奠定基礎(chǔ)。
開盤儀式：舞獅點(diǎn)睛。
獅子為百獸之尊，形象雄偉俊武，給人以威嚴(yán)、勇猛之感。它是勇敢和力量的象征，以祈望生活吉樣如意，事事平安在各類大小型慶典活動(dòng)中舞獅意可帶來(lái)滾滾財(cái)源。在開盤慶典活動(dòng)中，舞獅是必不可少的重要儀式之一，調(diào)節(jié)現(xiàn)場(chǎng)氣氛、喜慶熱烈。（舞獅兩只，雄獅領(lǐng)頭在街道從九點(diǎn)開始直到十點(diǎn)十分到達(dá)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，由公司董事長(zhǎng)點(diǎn)睛，宣布舒馨華庭正式開盤，隨后眾領(lǐng)導(dǎo)開香檳倒入香檳塔。）。
由現(xiàn)場(chǎng)司儀主持慶典活動(dòng)全過(guò)程，由現(xiàn)場(chǎng)控制人員控制現(xiàn)場(chǎng)，保證一個(gè)調(diào)派人員隨時(shí)應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況，中間穿插小型節(jié)目表演，始終保持活動(dòng)井然有序。
三、現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域劃分及現(xiàn)場(chǎng)布置。
主要區(qū)域。
1、簽到區(qū)：位于會(huì)場(chǎng)入口處，以便控制入場(chǎng)秩序。
2、車輛停放區(qū)：位于會(huì)場(chǎng)一側(cè)，各車輛按序停放，以便管理。
3、主場(chǎng)活動(dòng)區(qū)：開展主要活動(dòng)、剪彩儀式、舞獅、舞臺(tái)等。
4、休息區(qū)：提供來(lái)賓休息、交流的活動(dòng)場(chǎng)所。
會(huì)場(chǎng)布置。
在開盤期間，從主干道——項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)售樓部沿路掛精美引導(dǎo)旗，渲染賣場(chǎng)氣氛。整個(gè)主會(huì)場(chǎng)用嶄新紅地毯鋪地面，各區(qū)域用導(dǎo)示牌標(biāo)明，各處體現(xiàn)出樓盤的個(gè)性化及人性化特征。（會(huì)場(chǎng)布置以實(shí)際效果為準(zhǔn)，按照不同區(qū)域劃分）。
1、入口處：彩虹門、氫氣球、條幅，花籃擺設(shè)在入口處兩側(cè)。
3、主場(chǎng)活動(dòng)區(qū)：搭建臨時(shí)舞臺(tái)，背景板畫面與戶外廣告牌畫面一致。舞臺(tái)周圍擺設(shè)鮮花。
4、車輛停放區(qū)：放置一導(dǎo)示牌，用紅色地毯鋪設(shè)地面分段用標(biāo)桿和藤條圍起，標(biāo)桿上懸掛紅色燈籠（紙制）以突顯熱鬧氣氛。
5、休息區(qū)：休息區(qū)放置太陽(yáng)傘和藤椅，上面擺放果脯、飲料等以休閑、溫馨、家庭為主題的氛圍營(yíng)造。
景及垃圾簍；工作人員私人物品放在隱蔽處。
四、活動(dòng)項(xiàng)目具體安排。
活動(dòng)時(shí)間：****年*月*號(hào)上午10點(diǎn)10分——11點(diǎn)45分。
1、提前布置活動(dòng)場(chǎng)地，包括人員安排、道具準(zhǔn)備等，為活動(dòng)的順利進(jìn)行做準(zhǔn)備。
2、活動(dòng)相關(guān)人員到場(chǎng)就位，工作人員再次檢查活動(dòng)場(chǎng)地布置、司儀禮儀人員、舞獅人員、售樓人員等全體到位。
3、安排兩名禮儀小姐配合兩名工作人員在活動(dòng)入場(chǎng)（口）處負(fù)責(zé)到場(chǎng)人員的簽到工作。
4、每位到場(chǎng)人員在簽到處領(lǐng)取一張幸運(yùn)抽獎(jiǎng)號(hào)碼，分不同時(shí)段現(xiàn)場(chǎng)抽取一等獎(jiǎng)、二等獎(jiǎng)、三等獎(jiǎng)幸運(yùn)嘉賓并現(xiàn)場(chǎng)頒發(fā)獎(jiǎng)品。
5、現(xiàn)在訂購(gòu)的客戶也可到售樓部大廳現(xiàn)場(chǎng)抽取幸運(yùn)大獎(jiǎng)，最高價(jià)值500元。
6、所有人員到場(chǎng)支持人宣布開盤儀式正式開始，逐一介紹各位嘉賓、領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)權(quán)威人士。
7、由開發(fā)商董事長(zhǎng)給舞獅點(diǎn)睛致歡迎詞并宣布“舒馨華庭正式開盤”。
8、之后開發(fā)商董事長(zhǎng)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、公司各位領(lǐng)導(dǎo)等權(quán)威人士為“開香檳、倒入香檳塔”并放禮花炮。
9、演藝節(jié)目（小提琴、樂(lè)隊(duì)表演等高檔節(jié)目）開始，在客戶參觀樓盤的同時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)演繹音樂(lè)渲染溫馨的氣息。
11、開盤儀式正式結(jié)束，開發(fā)商、市級(jí)領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、權(quán)威人士參觀售樓部，之后到場(chǎng)人員到售樓部訂購(gòu)，售樓人員詳細(xì)講解樓盤。
12、所有到場(chǎng)人員簡(jiǎn)餐均由甜品為主，簡(jiǎn)單酒水等。
五、媒體配合“舒馨華庭”開盤慶典是樓盤正式步入市場(chǎng)的第一步，也是最為關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，必需確保開盤時(shí)“一炮走紅”，所以在整個(gè)活動(dòng)嚴(yán)密的布置、安排的前提下離不開媒體宣傳的配合。在開盤前期必需整合報(bào)紙廣告、戶外廣告、路牌廣告、車身廣告、等媒體聯(lián)動(dòng)立體宣傳，吸引更多外界眼光，使項(xiàng)目成為鄧州的焦點(diǎn)。
報(bào)紙廣告暫定為：《南陽(yáng)日?qǐng)?bào)》、《南陽(yáng)晚報(bào)》、鄧州電視臺(tái)、南陽(yáng)樓市網(wǎng)。
掛旗廣告為距項(xiàng)目最近的主干道——交通路、新華路（10——20塊）。
六、分時(shí)段抽取幸運(yùn)嘉賓活動(dòng)細(xì)則。
各位到場(chǎng)人員在嘉賓簽到處均可領(lǐng)取一張幸運(yùn)抽獎(jiǎng)號(hào)碼，上面的編號(hào)為1—600（活動(dòng)暫定500人參與），工作人員告知嘉賓保管好此號(hào)碼，以便憑號(hào)領(lǐng)獎(jiǎng)。在簽到處，放置此項(xiàng)活動(dòng)宣傳的易拉寶，以便到場(chǎng)人員隨時(shí)可看。在開盤典禮結(jié)束后立即現(xiàn)場(chǎng)抽取幸運(yùn)號(hào)碼，被抽到的幸運(yùn)嘉賓為三等獎(jiǎng)幸運(yùn)嘉賓，并到簽到處現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取獎(jiǎng)品（價(jià)值100元）。以此類推二等獎(jiǎng)幸運(yùn)嘉賓可獲得價(jià)值300元獎(jiǎng)品；一等獎(jiǎng)幸運(yùn)嘉賓可獲得價(jià)值500元獎(jiǎng)品。
此活動(dòng)即可調(diào)動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)人員積極性，也可確保開盤當(dāng)天始終如一保持極旺的人氣，也可確定到場(chǎng)人數(shù)。
宣傳易拉寶文字內(nèi)容：
舒馨華庭開盤即日推出幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)活動(dòng)。
活動(dòng)細(xì)則如下：
1、活動(dòng)期間凡到場(chǎng)嘉賓、客戶均可在嘉賓簽到處領(lǐng)取抽獎(jiǎng)號(hào)碼。
2、此號(hào)碼僅限一人一張，不得重復(fù)領(lǐng)取。
3、活動(dòng)期間分時(shí)段現(xiàn)場(chǎng)抽取幸運(yùn)嘉賓，第一時(shí)段抽取三等獎(jiǎng)；第二時(shí)段抽取二等獎(jiǎng)；第三時(shí)段抽取一等獎(jiǎng)。
4、一等獎(jiǎng)為價(jià)值500元的精美禮品一份，現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取自公布之時(shí)兩小時(shí)之內(nèi)有效逾期作費(fèi)。（中獎(jiǎng)數(shù)量：一名）。
5、二等獎(jiǎng)為價(jià)值300元的精美禮品一份，現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取自公布之時(shí)兩小時(shí)之內(nèi)有效逾期作費(fèi)。（中獎(jiǎng)數(shù)量：二名）。
6、三等獎(jiǎng)為價(jià)值100元的精美禮品一份，現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取自公布之時(shí)兩小時(shí)之內(nèi)有效逾期作費(fèi)。（中獎(jiǎng)數(shù)量：三名）。
7、此活動(dòng)最終解釋權(quán)歸舒馨華庭開發(fā)公司所有。
****年*月*日（開盤日期）
七、費(fèi)用道具表：
道具名稱。
規(guī)格。
天數(shù)。
數(shù)量。
到位期限。
彩虹門。
標(biāo)準(zhǔn)。
活動(dòng)前1天。
氫氣球。
標(biāo)準(zhǔn)。
活動(dòng)前1天。
地毯。
全新。
300㎡。
活動(dòng)前1天。
條幅。
標(biāo)準(zhǔn)。
活動(dòng)前1天。
花籃。
優(yōu)質(zhì)。
活動(dòng)前1天。
簽到桌。
一般。
活動(dòng)前1天。
簽到桌布。
精美。
活動(dòng)前1天。
簽到筆。
優(yōu)質(zhì)。
活動(dòng)前1天。
簽到本。
優(yōu)質(zhì)。
活動(dòng)前1天。
冷煙花。
較好。
活動(dòng)前1天。
鮮花（舞臺(tái)）。
精美。
30盆。
活動(dòng)前1天。
盆景（售樓部）。
優(yōu)雅。
活動(dòng)前7天。
主題噴繪。
12×3。
活動(dòng)前3天。
臨時(shí)舞臺(tái)。
8×12。
活動(dòng)前1天。
禮儀綬帶。
優(yōu)質(zhì)。
活動(dòng)前1天。
音響一套。
優(yōu)質(zhì)。
活動(dòng)前1天。
香檳。
優(yōu)質(zhì)。
活動(dòng)前1天。
香檳杯。
優(yōu)質(zhì)。
150。
活動(dòng)前1天。
甜品。
優(yōu)質(zhì)。
400。
活動(dòng)當(dāng)天。
易拉寶。
一般。
活動(dòng)前3天。
抽獎(jiǎng)箱。
一般。
活動(dòng)前1天。
獎(jiǎng)品。
一般。
活動(dòng)前2天。
主持人。
活動(dòng)當(dāng)天。
演出節(jié)目。
活動(dòng)當(dāng)天。
媒體記者費(fèi)用。
禮儀。
工作人員餐費(fèi)。
商業(yè)開盤方案篇十
由于河西地區(qū)為新興開發(fā)區(qū)，周邊住戶相對(duì)較少，人氣不夠。通過(guò)舉辦現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)，吸引人們前往，增加人氣，凝聚財(cái)氣。
2．制造項(xiàng)目開盤的轟動(dòng)效應(yīng)，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度。
當(dāng)前南京樓市競(jìng)爭(zhēng)激烈，各發(fā)展商無(wú)不奇招迭出，以求得開盤人氣鼎盛和轟動(dòng)效應(yīng)。本次活動(dòng)由“直升飛機(jī)看江景”、“看房送房大抽獎(jiǎng)”兩大現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)組成，環(huán)環(huán)相扣，極易炒作現(xiàn)場(chǎng)氣氛。因此必然能吸引市民連環(huán)關(guān)注，形成口碑效應(yīng)；同時(shí)也可吸引新聞媒體主動(dòng)關(guān)注，便于新聞炒作。
3．直接促銷。
部分人會(huì)受高額、連環(huán)巨獎(jiǎng)的誘惑，形成沖動(dòng)購(gòu)買，直接增加銷量。
4．場(chǎng)面熱烈，持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)，資金節(jié)省。
9月10日——9月16日，持續(xù)一周現(xiàn)場(chǎng)開盤活動(dòng)定于9月16日（星期六）。
xx售樓中心。
1、直升飛機(jī)看江景：租賃兩架直升飛機(jī)看江景，直接感受濱江風(fēng)情。
2、看房送房大抽獎(jiǎng)：三重抽獎(jiǎng)，獎(jiǎng)項(xiàng)重重累積，形成巨大利益誘惑。
看房送房大抽獎(jiǎng)。
1、幸運(yùn)獎(jiǎng)：凡持有確認(rèn)獎(jiǎng)券的市民，購(gòu)房時(shí)可免費(fèi)獲贈(zèng)1平米（需憑本人*）；
2、所有抽獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)?wù)呔蓞⒓涌唇盎顒?dòng)。
通過(guò)各大報(bào)紙廣告派送獎(jiǎng)券（或持廣告報(bào)樣到售樓中心領(lǐng)?。?，所有獎(jiǎng)券均需憑本人*，于9月10日——9月16日開盤期間前往湘江路開盤現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后方為有效。
1．6：00，派發(fā)看江景登機(jī)牌（如現(xiàn)場(chǎng)聚集人群過(guò)多，可提前確認(rèn)）。
2．9：00，確認(rèn)獎(jiǎng)券結(jié)束、登機(jī)牌派發(fā)結(jié)束。
3．9：16，主持人宣布活動(dòng)開始。
4．9：18，房地產(chǎn)公司總經(jīng)理開鑼致辭。
5．9：28，嘉賓領(lǐng)導(dǎo)講話。
6．9：58，歡送第一批空中觀景幸運(yùn)者登機(jī)。
7．10：28，第一次抽獎(jiǎng)開始，所有獲獎(jiǎng)?wù)叻峙菣C(jī)觀景。
8．10：48，歡送第二批空中觀景幸運(yùn)者登機(jī)。
9．11：08，第二次抽獎(jiǎng)開始，幸運(yùn)者登機(jī)觀景。
10．11：28，第三次抽獎(jiǎng)開始，徐總親自陪同幸運(yùn)者登機(jī)觀景。
11．12：00前，抽獎(jiǎng)結(jié)束，公證員宣讀公證文書，開盤活動(dòng)結(jié)束。
商業(yè)開盤方案篇十一
1．聚集人氣由于河西地區(qū)為新興開發(fā)區(qū)，周邊住戶相對(duì)較少，人氣不夠，樓盤開盤方案。通過(guò)舉辦現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)，吸引人們前往，增加人氣，凝聚財(cái)氣。
2．制造項(xiàng)目開盤的轟動(dòng)效應(yīng)，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度當(dāng)前南京樓市競(jìng)爭(zhēng)激烈，各發(fā)展商無(wú)不奇招迭出，以求得開盤人氣鼎盛和轟動(dòng)效應(yīng)。本次活動(dòng)由“直升飛機(jī)看江景”、“看房送房大抽獎(jiǎng)”兩大現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)組成，環(huán)環(huán)相扣，極易炒作現(xiàn)場(chǎng)氣氛。因此必然能吸引市民連環(huán)關(guān)注，形成口碑效應(yīng)；同時(shí)也可吸引新聞媒體主動(dòng)關(guān)注，便于新聞炒作。
3．直接促銷部分人會(huì)受高額、連環(huán)巨獎(jiǎng)的誘惑，形成沖動(dòng)購(gòu)買，直接增加銷量。
4．場(chǎng)面熱烈，持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)，資金節(jié)省。
9月10日——9月16日，持續(xù)一周現(xiàn)場(chǎng)開盤活動(dòng)定于9月16日（星期六）。
xx售樓中心。
1、直升飛機(jī)看江景：租賃兩架直升飛機(jī)看江景，直接感受濱江風(fēng)情。2、看房送房大抽獎(jiǎng)：三重抽獎(jiǎng)，獎(jiǎng)項(xiàng)重重累積，形成巨大利益誘惑。
看房送房大抽獎(jiǎng)1、幸運(yùn)獎(jiǎng)：凡持有確認(rèn)獎(jiǎng)券的市民，購(gòu)房時(shí)可免費(fèi)獲贈(zèng)1平米（需憑本人身份證）；2、連環(huán)獎(jiǎng)：開盤當(dāng)日共分三次抽獎(jiǎng)，凡持有確認(rèn)獎(jiǎng)券的市民均可參加?！ひ恢鬲?jiǎng)——10名，各獎(jiǎng)2平米·二重獎(jiǎng)——5名，再獎(jiǎng)2平米·三重獎(jiǎng)——1名，再獎(jiǎng)2平米直升飛機(jī)看江景1、凡持有確認(rèn)獎(jiǎng)券的市民均可參加（額滿即止）；2、所有抽獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)?wù)呔蓞⒓涌唇盎顒?dòng)，規(guī)劃方案《樓盤開盤方案》。
通過(guò)各大報(bào)紙廣告派送獎(jiǎng)券（或持廣告報(bào)樣到售樓中心領(lǐng)?。歇?jiǎng)券均需憑本人身份證，于9月10日——9月16日開盤期間前往湘江路開盤現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后方為有效。
（略）。
（略）。
（略）。
（略）。
商業(yè)開盤方案篇十二
泱譽(yù)雅苑項(xiàng)目一期車位733個(gè)，本次開盤僅針對(duì)一期車位，為車位首次開盤。
依據(jù)蘇州市物價(jià)局限價(jià)，車位不高于135000元/個(gè)，據(jù)此，一期車位浮動(dòng)表均價(jià)134432元/個(gè)，常規(guī)成交均價(jià)131432元/個(gè)，預(yù)計(jì)目標(biāo)均價(jià)120000元/個(gè)。
三、
1、認(rèn)籌邀約。
主要針對(duì)一期業(yè)主，采用業(yè)務(wù)員電話、短信、微信、快遞通知等方式，確保每戶業(yè)主收到車位開盤信息。
2、認(rèn)籌。
（1）本次認(rèn)籌時(shí)間為車位開盤前認(rèn)籌，時(shí)間為2019.5.16至2019.5.18，認(rèn)籌地點(diǎn)為泱譽(yù)雅苑接待中心，認(rèn)籌形式采用凍結(jié)銀行卡保證金方式進(jìn)行，一個(gè)業(yè)主家庭只允許認(rèn)一個(gè)籌，每個(gè)籌單的籌金為人民幣20000元。一個(gè)籌號(hào)僅能購(gòu)買一個(gè)車位。認(rèn)籌人須與購(gòu)房人合同一致，不接受后期加名、減名、更名等要求。開盤結(jié)束后當(dāng)日解凍。
3、開盤事宜告知。
開盤時(shí)間：2019年5月20日；
銷售對(duì)象：一期業(yè)主，共561戶；
開盤方式：微信開盤選車位；
簽約時(shí)間：開盤之日起2天內(nèi)；
簽約地點(diǎn)：建發(fā)泱譽(yù)接待中心。
（4）進(jìn)入主頁(yè)面點(diǎn)擊“立即進(jìn)入”進(jìn)入車位開盤活動(dòng)主頁(yè)面；
溫馨提示：為了更快選中車位，在倒計(jì)時(shí)十秒開始前，請(qǐng)確保手機(jī)進(jìn)入“立即選擇”頁(yè)面；
（9）車位選取成功網(wǎng)上車位選取成功后，憑電子車位選房單或通知短信在開盤之日起兩天內(nèi)前往建發(fā)泱譽(yù)售樓處簽署認(rèn)購(gòu)協(xié)議，款項(xiàng)須在開盤后2日內(nèi)付清（客戶自愿選擇車位貸，由客戶自行在出賣人營(yíng)銷中心相關(guān)銀行工作人員處辦理車位貸）。如乙方未按前述約定履行簽約義務(wù)，逾期即視為認(rèn)購(gòu)人自動(dòng)放棄所選房源，出賣人有權(quán)將認(rèn)購(gòu)人網(wǎng)上所選車位另售他人。
5、微信車位選房須知。
尊敬的客戶：
第一條認(rèn)購(gòu)資格。
3、若不符合認(rèn)購(gòu)資格，將無(wú)法選車位；
第二條認(rèn)購(gòu)的效力。
2、客戶在選車位系統(tǒng)上選車位成功后，系統(tǒng)最終顯示的競(jìng)得價(jià)為該車位的最終成交總價(jià)；
5、認(rèn)購(gòu)人確認(rèn)已知悉本次車位銷售的網(wǎng)絡(luò)選車位流程，并能熟練進(jìn)行選車位操作；
第三條認(rèn)購(gòu)人資料。
第四條認(rèn)購(gòu)資格的取消。
1、以任何欺詐行為獲得選車位資格；
2、以任何非法目的而使用本網(wǎng)絡(luò)服務(wù)系統(tǒng)；
第五條附則。
2、蘇州兆坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司有權(quán)調(diào)整相關(guān)選車位和認(rèn)購(gòu)流程規(guī)則，敬請(qǐng)留意最新通知；最終解釋權(quán)歸蘇州兆坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有。
四、注意事項(xiàng)。
1、確保每個(gè)業(yè)主通知到位。
2、確保每個(gè)參加車位開盤的業(yè)主認(rèn)籌成功。
3、確保每個(gè)參與車位開盤的業(yè)主信息準(zhǔn)確錄入微信選車位系統(tǒng)。
4、確保線上開盤活動(dòng)流程暢通，微信后臺(tái)確保技術(shù)支持。
五、客戶問(wèn)題預(yù)案。
1、針對(duì)需要購(gòu)買兩個(gè)車位的業(yè)主。
答：按照蘇州市住建局的固定優(yōu)先確保每個(gè)業(yè)主家庭可以購(gòu)買一個(gè)車位，首次銷售后如有剩余車位，針對(duì)需要購(gòu)買第二個(gè)車位的業(yè)主進(jìn)行登記。
2、車位是否能采取就近原則？
答：此次車位是采取微信開盤方式，但是每位業(yè)主在選擇車位時(shí)都希望能靠近自己的單元樓，所以在車位公示之后，大家可以先初步選擇。但是我們是微信開盤方式，最終結(jié)果我們不能給您保證。
3、二期業(yè)主擔(dān)心現(xiàn)在開盤車位是否會(huì)占用二期以及后期車位。
答：我們車位是分期開盤的，此次開盤至開盤一期的車位，也只通知了一期的業(yè)主，我們不會(huì)占用后期業(yè)主的車位來(lái)給我們一期的業(yè)主。
4、如果不買車位，想租一個(gè)車位，租金大概是多少，是否確定能租到？
答：《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》約定：車位租金240元/個(gè)，車位管理費(fèi)60元/月。具體以后期物業(yè)公示為準(zhǔn)。
商業(yè)開盤方案篇十三
商業(yè)開盤是商業(yè)項(xiàng)目打開大門的重要一步，是商家向外展示產(chǎn)品和服務(wù)的重要機(jī)會(huì)。在這個(gè)時(shí)刻，商家需要展示出團(tuán)隊(duì)合作精神、專業(yè)形象和高效執(zhí)行力。下面我將結(jié)合我自己的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)分享商業(yè)開盤心得體會(huì)。
第二段：充分準(zhǔn)備。
商業(yè)開盤前需要充分準(zhǔn)備，包括宣傳推廣、布置現(xiàn)場(chǎng)、調(diào)配人力物力等方面，每一項(xiàng)都需要做到精益求精。尤其是宣傳推廣，需要提早準(zhǔn)備并通過(guò)多種渠道發(fā)布信息，吸引潛在客戶的關(guān)注。
第三段：注重細(xì)節(jié)。
商業(yè)開盤現(xiàn)場(chǎng)布置需要細(xì)心、周全，從門面裝飾、氛圍營(yíng)造到產(chǎn)品陳列等方面都需要注重細(xì)節(jié)，能夠給客戶留下美好的第一印象。同時(shí)，需要考慮到客戶的實(shí)際需求，合理安排產(chǎn)品擺放位置，提高銷售效率。
第四段：團(tuán)隊(duì)協(xié)作。
商業(yè)開盤需要多個(gè)部門的協(xié)作，包括市場(chǎng)部門、銷售部門、設(shè)計(jì)部門、品牌部門等。團(tuán)隊(duì)成員需要相互協(xié)作，一個(gè)部門的不順暢就可能會(huì)影響到整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度和效果。因此，在商業(yè)開盤前，應(yīng)該加強(qiáng)內(nèi)部溝通，讓每個(gè)成員都了解自己的角色和任務(wù)。
第五段：客戶體驗(yàn)。
商業(yè)開盤后，客戶體驗(yàn)是非常重要的一環(huán)。商家需要提供周到的服務(wù)，積極回應(yīng)客戶的反饋意見(jiàn)并及時(shí)解決問(wèn)題。只有讓客戶感受到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和產(chǎn)品，才有可能獲得長(zhǎng)期忠實(shí)客戶。
總結(jié)：
商業(yè)開盤需要充分準(zhǔn)備、注重細(xì)節(jié)、團(tuán)隊(duì)協(xié)作和客戶體驗(yàn)等方面的配合，只有每個(gè)環(huán)節(jié)都做好了，才有可能獲得成功。雖然商業(yè)開盤的時(shí)間很短，但卻關(guān)系到一個(gè)商家的形象和信譽(yù)，一定要認(rèn)真對(duì)待。
商業(yè)開盤方案篇十四
本次房地產(chǎn)開盤活動(dòng)初定時(shí)間為20xx年x月xx日，星期x。
二、活動(dòng)地點(diǎn)。
售樓中心。
強(qiáng)調(diào)氛圍突出品位提升檔次有條不紊圓滿成功。
1)通過(guò)開盤當(dāng)天在周邊及現(xiàn)場(chǎng)的包裝和慶典活動(dòng)，給項(xiàng)目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項(xiàng)目的開盤盛典。
2)通過(guò)在售房部現(xiàn)場(chǎng)的包裝和水酒供應(yīng)，工作人員的細(xì)微服務(wù)來(lái)突出表現(xiàn)項(xiàng)目的品位和檔次，讓到來(lái)的客戶都能從現(xiàn)場(chǎng)感受到一種尊貴感和榮譽(yù)感。
3)通過(guò)合理的區(qū)域劃分，有效的活動(dòng)流程安排，現(xiàn)場(chǎng)工作人員工作職責(zé)的合理分配以及對(duì)客戶關(guān)于“選房、購(gòu)房流程”的講解和傳達(dá)，有條不紊地對(duì)開盤當(dāng)天的現(xiàn)場(chǎng)人流人群進(jìn)行有效合理的控制，以使整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)感覺(jué)有次序、有層次，整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)有條不紊。
4)通過(guò)一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過(guò)程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的方法，以置業(yè)顧問(wèn)來(lái)積極調(diào)動(dòng)購(gòu)房者的迫切心態(tài)，以使之達(dá)到成交，簽定相關(guān)合約。
1)現(xiàn)場(chǎng)布置。
a、在售樓部根據(jù)場(chǎng)地尺寸搭建半米高上下舞臺(tái)一個(gè)，后設(shè)背景板，舞臺(tái)兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個(gè)用鮮花包扎的講臺(tái)，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導(dǎo)致辭用，整個(gè)舞臺(tái)主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。
b、售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設(shè)彩虹門一個(gè)，鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門，舞臺(tái)下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設(shè)紅色地毯，售樓部前廣場(chǎng)設(shè)空飄若干。
c、舞臺(tái)前設(shè)坐椅兩排，20個(gè)位置左右，供嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)使用。
2)外圍道路布置。
a、塔南路兩側(cè)按排號(hào)活動(dòng)期間方案設(shè)計(jì)，插上彩旗。
b、在塔南路進(jìn)入售樓部路口處設(shè)空飄兩個(gè)，以達(dá)到吸引人流，車流，指引來(lái)賓，宣傳開盤的作用。
3)售樓部分區(qū)布置及其他布置。
a售樓部?jī)?nèi)部分為4個(gè)區(qū)域。
a、選房區(qū)：主要用做通知到的放號(hào)客戶在該區(qū)域通過(guò)銷售人員的二次講解和價(jià)格預(yù)算，進(jìn)行選房，確定房號(hào)，并簽署相關(guān)協(xié)議。
b、簽約區(qū)：主要用做已經(jīng)選好房的客戶在該區(qū)域簽定認(rèn)購(gòu)書、繳納房款定金，履行相關(guān)手續(xù)。
c、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型，索取資料，戶型圖，在選房前有個(gè)心理準(zhǔn)備。
d、休息區(qū)：原洽談區(qū)位置，主要用作客戶逛累了之后臨時(shí)休息用。
b其他區(qū)域。
a、活動(dòng)區(qū)：售樓部門口廣場(chǎng)，用作開盤活動(dòng)、剪彩等，同時(shí)作主要的包裝區(qū)域。
b、休閑區(qū)：用作客戶觀賞表演的區(qū)域。
天隆?三千海作為北海具有全球影響的高端海景樓盤，深受國(guó)內(nèi)外客戶的青睞。很多客戶對(duì)項(xiàng)目的高爾夫別墅情有獨(dú)鐘。應(yīng)廣大客戶要求，天隆?三千海擬定于20xx年5月1日(暫定)開盤，推出項(xiàng)目一期高爾夫別墅。
為了展示項(xiàng)目的高端形象和開盤的熱烈氛圍，天隆?三千海市場(chǎng)營(yíng)銷部現(xiàn)面向社會(huì)公開邀標(biāo)開盤活動(dòng)方案。標(biāo)書具體內(nèi)容如下：
一、資格要求及邀標(biāo)范圍。
1、合法經(jīng)營(yíng)相關(guān)資質(zhì)(工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等)。
2、國(guó)內(nèi)外專業(yè)房地產(chǎn)營(yíng)銷活動(dòng)公司及公關(guān)策劃公司。
3、具有策劃、組織、執(zhí)行大型、高端房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤活動(dòng)、特別是別墅項(xiàng)目開盤活動(dòng)的承辦經(jīng)驗(yàn)(附承辦過(guò)大型活動(dòng)的資料)。
三.開盤活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)。
1、時(shí)間：20xx年5月1日(暫定)。
2、地點(diǎn)：北海三千海項(xiàng)目?jī)?nèi)(海神廣場(chǎng))。
開盤活動(dòng)策劃方案主要內(nèi)容要求。
1、整體流程的設(shè)計(jì)。
2、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)布置(含物料準(zhǔn)備)與活動(dòng)氛圍營(yíng)造。
3、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)參與人員的組織。
4、活動(dòng)流程執(zhí)行。
5、方案報(bào)價(jià)(清單)。
商業(yè)開盤方案篇十五
_活動(dòng)目的：為了展示__置業(yè)發(fā)展有限公司的企業(yè)風(fēng)采，進(jìn)一步提升__樓盤的品牌形象，促進(jìn)樓盤銷售，展示其“眾里尋她千百度”而終姍姍到來(lái)的“廬山真面目”，我們有幸策劃“__樓盤_月_日開盤慶典”活動(dòng)。
_地點(diǎn)：
_主辦單位：__置業(yè)發(fā)展有限公司。
_協(xié)辦單位：__禮儀有限公司。
重慶__廣告策劃有限公司。
_參加人員：相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、新聞媒體、新老客戶、工作人員。
_策劃目的;透過(guò)對(duì)此次開盤慶典和現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)會(huì)的構(gòu)思策劃和實(shí)施，將突出__樓盤開盤當(dāng)天的熱烈、喜慶的氣氛和其樓盤建筑務(wù)必具有思想性的建筑理念，限度地刺激消費(fèi)者的購(gòu)買欲望，促進(jìn)樓盤的銷售。
一、現(xiàn)場(chǎng)布置。
1、背景板：
2、樓盤四周：懸掛20個(gè)空飄彩球。
3、廣場(chǎng)四周：插滿印有“__置業(yè)”和“__樓盤”的彩旗，預(yù)計(jì)100面(彩旗迎風(fēng)招展，煞是好看，好一道壯美的彩旗圍城，掠人眼目)。
4、廣場(chǎng)入口處：雙龍拱門(雙龍戲珠，更現(xiàn)喜慶氣氛)。
5、售樓大廳門口及四周：我們將用氣球編織出一道繽紛絢麗的“五彩門”。
6、廣場(chǎng)上：首先對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行功能分區(qū)，劃分為典禮區(qū)、停車區(qū)、來(lái)賓接待區(qū)、活動(dòng)區(qū)及其它功能區(qū)，并用標(biāo)記加以界分。然后準(zhǔn)備足夠的宣傳資料，在典禮開始前每人一套。
7、樣房四周：過(guò)去，很多樓盤在開盤典禮的策劃中忽略了一個(gè)環(huán)節(jié)，那就是開幕式現(xiàn)場(chǎng)與樣板房沿途的精心布置上。樣板房是引起目標(biāo)客戶產(chǎn)生購(gòu)買欲望的有力促銷工具，在開盤典禮當(dāng)天，在樣板房及其四周小山丘的布置包裝上下功夫，也是我們__禮儀公司構(gòu)思巧妙之所在。
二、儀式議程。
(一)、儀式開始前。
1、背景音樂(lè)響起。
2、舞獅表演。
3、儀式開始前半小時(shí)，軍樂(lè)隊(duì)合奏《迎賓曲》、《歡樂(lè)頌》，間插威風(fēng)鑼鼓豪氣沖天的表演，展現(xiàn)人景互動(dòng)的都市景觀。
4、儀式開始前，身披金黃色綬帶的禮儀小姐協(xié)助主辦方工作人員接待來(lái)賓，并為來(lái)賓佩戴胸花。
5、工作人員為儀式作最后檢查。
(二)儀式開始。
1、司儀唱詞，介紹來(lái)賓，由禮儀小姐引領(lǐng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)上臺(tái)。
2、總裁講話。(話畢，鼓樂(lè)齊鳴)。
3、建委領(lǐng)導(dǎo)講話。(話畢，鼓樂(lè)齊鳴)。
4、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)講話。(話畢，鼓樂(lè)齊鳴)。
5、相關(guān)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)講話。(話畢，鼓樂(lè)齊鳴)。
6、剪彩儀式開始(由6名禮儀小姐手持托盤走上主席臺(tái)呈一字站開)主持人有請(qǐng)總裁、建委領(lǐng)導(dǎo)等5人進(jìn)行剪彩。剪彩時(shí)，放五彩噴花，鼓樂(lè)齊鳴，漫天彩屑飛舞，現(xiàn)場(chǎng)氣氛到達(dá)高潮)。
(三)儀式后(現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)會(huì))。
1、城市民謠(大笨熊組合)——上午。
2、高校的樂(lè)隊(duì)“邊緣樂(lè)隊(duì)”組合表演——上午。
3、主持人：配合表演，進(jìn)行sp提問(wèn)、小禮品派送。
4、弦樂(lè)四重奏表演——下午。
三、活動(dòng)備忘。
1、電源配置。
2、禮儀小姐換裝處。
3、來(lái)賓休息處。
4、來(lái)賓停車位。
5、現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)。