4.合同的主要目的是確保各方按照約定的條件和期限履行自己的義務(wù)。寫合同時要注意避免歧視和限制競爭的條款，保護(hù)市場公平競爭的原則。在下方，我們將為大家羅列一些合同法律常識和相關(guān)案例，供參考。
正規(guī)租商鋪合同篇一
聯(lián)系電話：________
乙方：________
鑒于：________
1、甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備通過集資建設(shè)樓房，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。
2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。
3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。
4、甲方同意并以自身的名義向其單位繳納集資款項。
5、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。
6 、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂以下協(xié)議：
第一條：集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定
1、甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第_________層，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。
2、自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。
第二條：集資款項繳納
1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后，應(yīng)保存好單位開具的收款憑證原件。
第三條、集資建房手續(xù)辦理甲方應(yīng)按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。
第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得
一)房屋交付若協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日起全部付款予乙方。
二)注意事項
1、乙方只與本校教職工簽訂房屋合同。
2、乙方應(yīng)督促建筑商做好頂層房屋的防水、防熱設(shè)施。
3、乙方應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃水電入戶到家。
4、乙方應(yīng)做好房屋的排水等附屬設(shè)施。
5、甲方應(yīng)按學(xué)校規(guī)定遵守履行自己應(yīng)盡的責(zé)任。
第五條除集資款外的費用承擔(dān)本協(xié)議履行中，甲方只向乙方交住房集資款外，學(xué)校的附屬設(shè)施建設(shè)由乙方承擔(dān)。
第六條聲明及保證鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。
第七條爭議的處理本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。
第八條補充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第九條協(xié)議的效力
1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效
2、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方(簽字)：
簽訂地點：_________
________年____月____日
乙方(簽字)：
簽訂地點：_________
________年____月____日
公證人：(簽字)：
簽訂地點：_________
________年____月____日
正規(guī)租商鋪合同篇二
出租方：_____________________(以下簡稱甲方)。
承租方：_____________________(以下簡稱乙方)。
甲方將位于_________________________________________________承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：
一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。
二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納______________元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取________元的轉(zhuǎn)讓管理費。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以________元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以________元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協(xié)議。
四、門面租金為每月___________元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。
五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。
六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設(shè)施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的'暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。
八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。
九、本協(xié)議有效期為____年，即從__________年________月_______日至__________年________月_______日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
甲方(蓋章)：________________。
乙方(蓋章)：________________。
__________年________月_______日。
__________年________月_______日。
正規(guī)租商鋪合同篇三
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方二oo年月日將坐落在路號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：
一、租賃期限：二oo年月日起至二oo年月日止，租期年。
二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣元，在合同簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)除店鋪租賃稅外概由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。
四、期滿規(guī)定：
1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，__機關(guān)存查一份。
甲方：乙方：
代表人：
年月日年月日。
正規(guī)租商鋪合同篇四
出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：身份證：身份證：
電話：電話：
甲、乙雙方本著自愿、平等、誠信的精神，在充分協(xié)商，一致同意的條件下簽訂租賃合同。
一、商鋪位置、面積、經(jīng)營范圍和租賃期限。
1、商鋪位置：xxxxxxxxxxx.
2、商鋪面積：
3、商鋪經(jīng)營范圍：。
4、租賃期限：從月日止。租賃期內(nèi)每月租金為人民幣元。不變。
二、商鋪租金、保證金、水電費等其他費用。
1、商鋪租金為人民幣元。每次三個月一繳，(甲方只提供非稅務(wù)發(fā)票)。第一次租金在雙方簽訂合同時，乙方向甲方現(xiàn)金付清。
2、保證金是為了保證乙方依約履行本合同之擔(dān)保，保證金為人民幣元，乙方在簽訂合同時向甲方現(xiàn)金付清。本保證金不做為租金或其他費用的沖抵金，合同執(zhí)行期內(nèi)不計利息。
3、本商鋪門前實行用者三包，水、電、衛(wèi)生、照明、安全等其他費用，由乙方承擔(dān)，電xx元/度，水xx元/噸。若由于乙方的原因造成的責(zé)任及后果，由乙方自負(fù)。
三、違約責(zé)任。
1、甲方在合同執(zhí)行期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租第三者，否則甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣。
2、乙方應(yīng)于每月日前付清當(dāng)月租金給甲方。乙方逾期不付清當(dāng)月租金造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不退還。
3、乙方應(yīng)合法經(jīng)營，按章納稅。在合同執(zhí)行期間，工商、稅務(wù)等其它費用由乙方自行向相關(guān)政府管理部門繳交，其所發(fā)生的一切月甲方無關(guān)。若乙方違法經(jīng)營受查處，甲方有權(quán)提前解除合同，收回商鋪，保證金不退還。
4、如遇自然災(zāi)害及其它不可抗力因素或政府及其部門頒發(fā)的法規(guī)、規(guī)章的影響，造成商鋪損毀致使無法營業(yè)時，雙方互免違約責(zé)任，造成損失各自承擔(dān)。
5、乙方在合同執(zhí)行期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意而將商鋪轉(zhuǎn)租或變相抵押他人(單位)，甲方無條件收回商鋪和保證金，其余概同甲方無涉。
正規(guī)租商鋪合同篇五
甲方：
乙方：
甲方將________________，出租給乙方，用于個體經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定，達(dá)成協(xié)議如下：
一、商鋪租賃時間自____________年________月________日至____________年________月________日，限期__________年，年租金根據(jù)市場價格調(diào)整。年租金________萬________仟________佰________拾________元整（小寫：______________元）一次性交清，雙方簽字后生效。
二、在租賃期間，所發(fā)生得一切費用由乙方自行承擔(dān)，并按時交納工商稅務(wù)、水、電、暖、社區(qū)衛(wèi)生、治安等所有費用。
三、在租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得任意破壞、更改商鋪結(jié)構(gòu)，并確保房產(chǎn)及室內(nèi)設(shè)備完好無損，如有損壞乙方應(yīng)照價賠償，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓給別人，不得隨意更改經(jīng)營范圍，不得從事非法經(jīng)營，并承擔(dān)一切民事刑法責(zé)任。室內(nèi)如有裝修，合同到期后乙方不得擅自拆除，否則恢復(fù)原結(jié)構(gòu)，合同到期后乙方不再承租時，甲方要驗房收鑰匙。
四、合同期滿后，甲方若繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先承租，并提前30天交定金。如單方因故停止本合同，應(yīng)提前30天通知對方。乙方提前退房甲方不退還房租，如遇不可抗拒因素，如有自然災(zāi)害或城市規(guī)劃所造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予承擔(dān)。
五、本協(xié)議雙方自覺遵守，如有違約，違約方承擔(dān)違約責(zé)任，其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
正規(guī)租商鋪合同篇六
發(fā)包方：________(以下簡稱甲方)。
承包方：________(以下簡稱乙方)。
一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對甲方需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計及施工。
二、乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾方案即由其提供的設(shè)計資料進(jìn)行施工(設(shè)計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
甲方的權(quán)利。
1、甲方有權(quán)對不符合甲方設(shè)計意圖的地方要求返工的權(quán)利;。
2、對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。
甲方的義務(wù)。
1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)有乙方辦理的手續(xù)外。
2、提供符合施工要求的水源、電源。
3、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收確認(rèn)。
4、按照約定的期限支付工程費。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)乙方的權(quán)利。
1、乙方有按時取得勞動報酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。
(二)乙方的義務(wù)。
1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。
2、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑機構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3、對于施工過程中的有關(guān)事項(如材料的進(jìn)場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時并給予其必要的準(zhǔn)備時間。
4、自甲方交付乙方之日起，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
6、愛惜甲方原材料，精打細(xì)算，如因故意造成原材料的浪費、短少由乙方負(fù)責(zé)賠償;。
7、精心施工，認(rèn)真負(fù)責(zé)，質(zhì)量要求：具體質(zhì)量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要符合設(shè)計要求和國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
五、工程內(nèi)容及合同金額：
1、工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾實際項目計算。
2、合同預(yù)算金額：
本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：________(大寫)。
本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：________(小寫)。
在施工過程中為了更好體現(xiàn)裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項，乙方應(yīng)及時向甲方提出建議，并得到甲方的認(rèn)可?？蓪ο鄳?yīng)裝飾預(yù)算總金額進(jìn)行浮動，不得超出預(yù)算金額的20%，超出部分友好協(xié)商。
六、關(guān)于工程價款及結(jié)算。
1、合同生效后，發(fā)包人按約定，直接向承包人支付工程款：
第一次總工程款的70%，即工程開工起支付___________元。
第二次總工程款的25%，即各部件裝配結(jié)束支付___________元。
第三次總工程款的5%，即保潔工程結(jié)束支付___________元。
七、協(xié)議工程完成期限：
1、本工程施工期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。
八、關(guān)于材料供應(yīng)和保管。
1、對一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此造成的費用曾加部分，有提供方承擔(dān)。
2、材料和設(shè)備進(jìn)場后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費、損失或者丟失，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)，施工過程中的正常消耗除外。
九、關(guān)于質(zhì)量和驗收。
1、工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)返工的，返工費費用由甲方負(fù)責(zé)。
3、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修1年，終身維護(hù)。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。
十、違約責(zé)任：
2、乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項。而戰(zhàn)爭及自然災(zāi)害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處置。
3、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。
4、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi)，但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。
5、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負(fù)責(zé)。
本協(xié)議共一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(發(fā)包方)：________乙方(承包方)：________。
電話(或手機)：________電話(或手機)：________。
確認(rèn)日期：________年________月________日
正規(guī)租商鋪合同篇七
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同：
一、貨物種類、規(guī)格、單價、數(shù)量及交貨時間：乙方提前2—3天通知甲方并提供要貨清單，甲方應(yīng)遵守乙方要求的交貨時間，如遇特殊情況不能準(zhǔn)時交貨，可提前共同協(xié)商。
二、收貨方式：甲方收到貨后立即付清全部貨款(不含發(fā)票)。
三、合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，或在銷貨清單上注明，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
四、其它約定事項：
1、本合同自簽訂、蓋章之日起生效。本合同自供應(yīng)完，貨款結(jié)清后自行解除。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、定金：30000元(大寫：叁萬元整)供方(章)：
需方(章)：
委托代理人簽字：
委托代理人簽字：
賬號：
電話：
電話：
簽訂日期：________年____月____日
正規(guī)租商鋪合同篇八
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
身份證號：
受讓方(乙方)：
身份證號：
經(jīng)雙方商定，甲方將營業(yè)中的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并就有關(guān)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于鋪面的商鋪(原為___)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，原建筑面積約為平方米(改造后約為平方米)，乙方享有原房屋租賃合同中有效期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，乙方轉(zhuǎn)讓費付清后，甲方協(xié)助乙方與房東辦理房屋租賃合同的更變手續(xù)。
二、甲方與房東簽訂的租賃合同，租期到________年____月____日止，年租金為人民幣198500元，每半年支付一次，租金遞增方式按合同約定執(zhí)行，商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，由乙方履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款，乙方按時交納租金及水電費、閉路費、稅金等一切費用，與甲方不再有任何連帶關(guān)系。
三、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的裝飾、裝修及其他設(shè)備歸乙方所有(附設(shè)備清單)，租賃期滿后如需續(xù)約，由乙方與房東商定，如中止租賃，一切設(shè)備和動產(chǎn)歸乙方所有，裝修等不動產(chǎn)歸房東所有。
四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣壹拾伍萬元(150000.00元)，上述費用包括裝修、裝飾、設(shè)備的費用。
五、轉(zhuǎn)讓后乙方自行辦理新的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，也可將原有的證照自行過戶，費用乙方自理。乙方接手前即________年____月____日前，該商鋪的債權(quán)債務(wù)和存貨由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)和處理，接手后的一切經(jīng)營行為和債權(quán)、債務(wù)及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無任何連帶責(zé)任。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付4000元的營業(yè)損失和違約金，逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方交納的1萬元保證金不再退回給乙方，如果甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，除退還乙方保證金外，還需向乙方支付保證金的50%的違約金。
七、如轉(zhuǎn)讓后因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，如遇政府規(guī)劃、國家征用拆遷商鋪，其有關(guān)補償歸乙方。
八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自簽字之日生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
正規(guī)租商鋪合同篇九
出租方(簡稱甲方)：
承租方(簡稱乙方)：
身份證號：
根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條租賃范圍及用途：
甲方同意將位于興國縣將軍大道南外村委會西側(cè)2號樓d2110商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營___使用，出租商鋪的建筑面積為__61。03_㎡。
第二條租賃期限為_3年，自20x年x月x日起至20x?年x月x日止。
第三條租金、保證金：
1租金為_30_元/平米/月。每月租金為人民幣__1830。00__元(大寫：壹仟捌佰叁拾元整);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當(dāng)月__1_日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__叁仟元整_(_3000。00___元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
第四條設(shè)施及費用承擔(dān)：
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。
2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動。
2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方對于出租房屋未經(jīng)甲方同意不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
第七條合同的解除。
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的。
第八條違約責(zé)任。
任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的10%_違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
第九條補充約定：
承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：
電話：電話：
地址：地址：
20x年x月x日20x年x月x日。
正規(guī)租商鋪合同篇十
甲方在花溪徐家沖有門面壹間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
1、甲方愿將位于______的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
2、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
3、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，租賃期限為________年。
4、租金：
門面月租金雙方協(xié)商為________元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增________，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位________，電表底數(shù)度數(shù)________。
5、租賃責(zé)任：
乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負(fù)責(zé)。
合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金 元。
6、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，注：(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓，并支付甲方人民幣_______元)
7、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方：(簽字)_________________
乙方：(簽字)_________________
聯(lián)系電話：_________________
聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
正規(guī)租商鋪合同篇十一
出租方____________________(以下稱甲方)。
承租方____________________(以下稱乙方)。
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址。
甲方出租的商鋪坐落于____________街______號，建筑面積____________平方米。
二、租賃期限。
雙方商定房屋租期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;。
3、承租方拖欠租金累計達(dá)______天的，并賠償違約金______元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、租金及交納方式。
1、每年租金為人民幣______，大寫：______萬______仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于______年______月______日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的______%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項費用的繳納。
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
七、出租方與承租方的變更。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金______元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金______元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、免責(zé)條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式。
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
正規(guī)租商鋪合同篇十二
乙方：___________。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃______事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、租賃房產(chǎn)。
甲方合法擁有坐落于____市______區(qū)______大廈______層______房屋，建筑面積為：______平方米(以下簡稱該房屋)。甲方同意將該承租單元______平方米出租給乙方。
二、租賃用途。
乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限。
1、本合同租賃期為：______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。免租裝修期為______個月，即自______年______月______日至______年______月______日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費、水費等費用。
2、續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。
四、租金。
1、該房屋首年租金按建筑面積計算為____元/平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________)。自第二個租賃年度(含第二個租賃年度)起，年租金在上一個租賃年度租金基礎(chǔ)上遞增____%，直至合同租賃期限結(jié)束。
2、乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金。合同簽訂后，乙方應(yīng)在3個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預(yù)付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開始后該筆租金自動轉(zhuǎn)為第一季度租賃。之后乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前____個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。
3、支付方式：乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。
甲方開戶行：__________________。
帳戶名稱：____________________。
帳號：________________________。
4、甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。
五、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。
1、物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)。月標(biāo)準(zhǔn)為：每建筑平米人民幣______元，合計每月______元。
2、水費、電費及其他相關(guān)費用由乙方按實際發(fā)生的費用自行承擔(dān)。
3、物業(yè)管理費交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準(zhǔn)。
六、履約保證金。
1、在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于______年______月______日前支付履約保證金______元(大寫：__________________________)。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。
2、履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
七、交房標(biāo)準(zhǔn)及房屋裝修或改造。
1、乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。乙方對于消防等設(shè)施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后，方可實施裝修改造。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機構(gòu)自行進(jìn)行，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
2、乙方對承租房屋進(jìn)行裝修時所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。
3、乙方在辦理入住手續(xù)或申請進(jìn)行承租房屋改造、裝修時，應(yīng)按物業(yè)管理公司要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須認(rèn)真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規(guī)定。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。
4、乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準(zhǔn)前，不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營用品的`安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負(fù)責(zé)，并得到甲方同意，方可存放)。
5、乙方應(yīng)確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失。
6、若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設(shè)備及管道、線路使用不當(dāng)、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
7、乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔(dān)。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔(dān)有關(guān)費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔(dān)維修費用。
8、對于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費用。
八、甲方的權(quán)利及義務(wù)。
1、甲方委托__________物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。
2、甲方委托__________物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。
3、在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)及時通知乙方，本合同繼續(xù)履行。
4、按本合同之第五條、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金。
本合同一式______份。
乙方：___________。
日期：___________
正規(guī)租商鋪合同篇十三
身份證號碼：______________________________。
乙方：____________________。
身份證號碼：______________________________。
甲方將本人座落在_______________________________________，___________平方米房屋租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下合同：
一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。
二、租賃期限視乙方實際需要而定。現(xiàn)暫定為3個月即從__________年________月_______日起至__________年________月_______日止。合同期間，單方不能隨意更改、撕毀合同，也不能將房屋轉(zhuǎn)讓給他人租用。本合同期滿后，如乙方需要續(xù)約，必須提前一個月向甲方提出，在沒有違約以及同等條件的前提下，可優(yōu)先安排下輪出租。
三、每月租金共計人民幣__________元，一切稅費由乙方負(fù)責(zé)。簽訂合同時，乙方需交押金__________元給甲方，合同期滿后，乙方?jīng)]有違約行為，甲方必須將押金無條件退還給乙方。
四、租金交付方式：按月交付，每個月的________日前交清當(dāng)月房租。逾期不交的，每天加收滯納金人民幣________元，超過____天以違約論處，合同自行終止，原交押金不予退還。
五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費閉路電視費由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方在使用過程中，必須遵守社會公德，做到清潔衛(wèi)生、文明禮貌、保持良好的.秩序，不得高聲喧嘩影響他人休息。
七、合同期限內(nèi)，如遇國家政策、規(guī)定變化或工程實際需要而無法履行合同的，雙方均不以違約論處。
八、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_________________。
乙方(簽字)：_________________。
__________年_________月_______日。
__________年_________月_______日。
正規(guī)租商鋪合同篇十四
根據(jù)中華人民共和國民法典相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的`門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議:。
1、甲方將其擁有的座落于_________街_________號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_________平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
1、第________年租金為_________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為:。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
1、甲方應(yīng)在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。門面租賃合同范本。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同:。
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同:。
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
1、符合本合同。
第八條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:_________。
乙方:_________。
簽訂日期:__________________
正規(guī)租商鋪合同篇十五
乙方(承租方)：__________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為明確雙方的責(zé)權(quán)利。現(xiàn)就商鋪租賃的有關(guān)事宜協(xié)商如下：
一、該商鋪坐落于—_____________________________________________。
二、甲方同意將該商鋪面積：_________平方出租給乙方使用。
一、該商鋪租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。共_________年。
二、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，如果乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)提前30日以書面形式向甲方提出續(xù)租要求。經(jīng)得甲方同意后，甲乙雙方重新協(xié)商定好租金價格(以當(dāng)時的商鋪租金市場價為標(biāo)準(zhǔn))，重新簽訂商鋪租賃合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。如乙方對甲方提出的租金價格有異議，不能接受，甲方有權(quán)并無條件的收回該商鋪。
三、乙方租賃上述商鋪用于經(jīng)營__________________。不能經(jīng)營其他項目，不得從事違法的經(jīng)營活動。
四、乙方租賃該商鋪的期間未經(jīng)甲方同意不能擅自轉(zhuǎn)讓;乙方不能將該商鋪作為抵押借貸，否則甲方有權(quán)終止合同并收回該商鋪。
第三條商鋪租金保證金及交付方式。
一、該商鋪租金：
1、每月的租金為：_________元整，每季度支付一次交租，計_________，房租每年增長_________%，從第二年起交納。
1、該合同經(jīng)甲乙雙方簽字后視為合同生效，簽訂當(dāng)日乙方必須向甲方繳納保證金：_________人民幣。
2、租賃期滿后，商鋪租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，租金之外剩余部分如數(shù)退還乙方。(不計利息)。
三、租金支付方式：
按先交租金后使用的原則。每次租金提前十五天交租，甲方收到租金后，應(yīng)及時向乙方開具收款的收據(jù)。(若開具稅票，稅費由乙方負(fù)擔(dān))。
第四條其他費用。
租賃期間任何與該商鋪有關(guān)的各項費用的承擔(dān)方式為：
1、乙方負(fù)責(zé)支付該商鋪的水、電費、電話費、電視收視費、衛(wèi)生費、污水處理費、工商管理費、營業(yè)稅、物業(yè)管理費等一切費用。
2、該商鋪的房屋租賃稅由乙方負(fù)責(zé)。
第五條甲乙雙方的責(zé)任。
在租賃期間，甲乙雙方誠信守約，承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù)。
1、甲方保證出租商鋪水電到位，安裝好水電表，其余該商鋪的裝飾費用由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方如需對商鋪進(jìn)行改裝或增加設(shè)施時，應(yīng)征得甲方同意。
3、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，依法納稅，不得利用商鋪從事違法活動，由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失全由乙方負(fù)責(zé)，因違法經(jīng)營產(chǎn)生的一切后果由乙方獨立承擔(dān)。
第六條商鋪的交付于返還。
一、交付：合同簽訂后視為甲方將商鋪交付給乙方使用。
二、返還：租賃合同期滿，乙方應(yīng)返還該商鋪予甲方，甲、乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的.費用。
三、乙方添置的物品可由其自行收回(可移動部分)，而對于乙方裝飾，固定的裝飾部分則歸甲方所有。
第七條違約責(zé)任。
任何一方未能履行本合同規(guī)定條款或違反國家和地方方有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任方全部賠償。
第八條合同爭議的解決方法。
本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取友好協(xié)商的方法解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄的人民法院提起訴訟。本合同以甲乙雙方簽字蓋章生效，一式兩份，其中甲方一份，乙方一份。
本合同生效后，甲乙雙方對本合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件同樣有同等的法律效力。
甲方(公章)：__________________。
乙方(公章)：__________________。
_________年_________月_________日。
_________年_________月_________日。
正規(guī)租商鋪合同篇一
聯(lián)系電話：________
乙方：________
鑒于：________
1、甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備通過集資建設(shè)樓房，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。
2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。
3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。
4、甲方同意并以自身的名義向其單位繳納集資款項。
5、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。
6 、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂以下協(xié)議：
第一條：集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定
1、甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第_________層，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。
2、自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。
第二條：集資款項繳納
1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后，應(yīng)保存好單位開具的收款憑證原件。
第三條、集資建房手續(xù)辦理甲方應(yīng)按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。
第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得
一)房屋交付若協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日起全部付款予乙方。
二)注意事項
1、乙方只與本校教職工簽訂房屋合同。
2、乙方應(yīng)督促建筑商做好頂層房屋的防水、防熱設(shè)施。
3、乙方應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃水電入戶到家。
4、乙方應(yīng)做好房屋的排水等附屬設(shè)施。
5、甲方應(yīng)按學(xué)校規(guī)定遵守履行自己應(yīng)盡的責(zé)任。
第五條除集資款外的費用承擔(dān)本協(xié)議履行中，甲方只向乙方交住房集資款外，學(xué)校的附屬設(shè)施建設(shè)由乙方承擔(dān)。
第六條聲明及保證鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。
第七條爭議的處理本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。
第八條補充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第九條協(xié)議的效力
1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效
2、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方(簽字)：
簽訂地點：_________
________年____月____日
乙方(簽字)：
簽訂地點：_________
________年____月____日
公證人：(簽字)：
簽訂地點：_________
________年____月____日
正規(guī)租商鋪合同篇二
出租方：_____________________(以下簡稱甲方)。
承租方：_____________________(以下簡稱乙方)。
甲方將位于_________________________________________________承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：
一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。
二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納______________元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取________元的轉(zhuǎn)讓管理費。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以________元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以________元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協(xié)議。
四、門面租金為每月___________元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。
五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。
六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設(shè)施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的'暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。
八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。
九、本協(xié)議有效期為____年，即從__________年________月_______日至__________年________月_______日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
甲方(蓋章)：________________。
乙方(蓋章)：________________。
__________年________月_______日。
__________年________月_______日。
正規(guī)租商鋪合同篇三
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方二oo年月日將坐落在路號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：
一、租賃期限：二oo年月日起至二oo年月日止，租期年。
二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣元，在合同簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)除店鋪租賃稅外概由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。
四、期滿規(guī)定：
1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，__機關(guān)存查一份。
甲方：乙方：
代表人：
年月日年月日。
正規(guī)租商鋪合同篇四
出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：身份證：身份證：
電話：電話：
甲、乙雙方本著自愿、平等、誠信的精神，在充分協(xié)商，一致同意的條件下簽訂租賃合同。
一、商鋪位置、面積、經(jīng)營范圍和租賃期限。
1、商鋪位置：xxxxxxxxxxx.
2、商鋪面積：
3、商鋪經(jīng)營范圍：。
4、租賃期限：從月日止。租賃期內(nèi)每月租金為人民幣元。不變。
二、商鋪租金、保證金、水電費等其他費用。
1、商鋪租金為人民幣元。每次三個月一繳，(甲方只提供非稅務(wù)發(fā)票)。第一次租金在雙方簽訂合同時，乙方向甲方現(xiàn)金付清。
2、保證金是為了保證乙方依約履行本合同之擔(dān)保，保證金為人民幣元，乙方在簽訂合同時向甲方現(xiàn)金付清。本保證金不做為租金或其他費用的沖抵金，合同執(zhí)行期內(nèi)不計利息。
3、本商鋪門前實行用者三包，水、電、衛(wèi)生、照明、安全等其他費用，由乙方承擔(dān)，電xx元/度，水xx元/噸。若由于乙方的原因造成的責(zé)任及后果，由乙方自負(fù)。
三、違約責(zé)任。
1、甲方在合同執(zhí)行期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租第三者，否則甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣。
2、乙方應(yīng)于每月日前付清當(dāng)月租金給甲方。乙方逾期不付清當(dāng)月租金造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不退還。
3、乙方應(yīng)合法經(jīng)營，按章納稅。在合同執(zhí)行期間，工商、稅務(wù)等其它費用由乙方自行向相關(guān)政府管理部門繳交，其所發(fā)生的一切月甲方無關(guān)。若乙方違法經(jīng)營受查處，甲方有權(quán)提前解除合同，收回商鋪，保證金不退還。
4、如遇自然災(zāi)害及其它不可抗力因素或政府及其部門頒發(fā)的法規(guī)、規(guī)章的影響，造成商鋪損毀致使無法營業(yè)時，雙方互免違約責(zé)任，造成損失各自承擔(dān)。
5、乙方在合同執(zhí)行期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意而將商鋪轉(zhuǎn)租或變相抵押他人(單位)，甲方無條件收回商鋪和保證金，其余概同甲方無涉。
正規(guī)租商鋪合同篇五
甲方：
乙方：
甲方將________________，出租給乙方，用于個體經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定，達(dá)成協(xié)議如下：
一、商鋪租賃時間自____________年________月________日至____________年________月________日，限期__________年，年租金根據(jù)市場價格調(diào)整。年租金________萬________仟________佰________拾________元整（小寫：______________元）一次性交清，雙方簽字后生效。
二、在租賃期間，所發(fā)生得一切費用由乙方自行承擔(dān)，并按時交納工商稅務(wù)、水、電、暖、社區(qū)衛(wèi)生、治安等所有費用。
三、在租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得任意破壞、更改商鋪結(jié)構(gòu)，并確保房產(chǎn)及室內(nèi)設(shè)備完好無損，如有損壞乙方應(yīng)照價賠償，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓給別人，不得隨意更改經(jīng)營范圍，不得從事非法經(jīng)營，并承擔(dān)一切民事刑法責(zé)任。室內(nèi)如有裝修，合同到期后乙方不得擅自拆除，否則恢復(fù)原結(jié)構(gòu)，合同到期后乙方不再承租時，甲方要驗房收鑰匙。
四、合同期滿后，甲方若繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先承租，并提前30天交定金。如單方因故停止本合同，應(yīng)提前30天通知對方。乙方提前退房甲方不退還房租，如遇不可抗拒因素，如有自然災(zāi)害或城市規(guī)劃所造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予承擔(dān)。
五、本協(xié)議雙方自覺遵守，如有違約，違約方承擔(dān)違約責(zé)任，其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
正規(guī)租商鋪合同篇六
發(fā)包方：________(以下簡稱甲方)。
承包方：________(以下簡稱乙方)。
一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對甲方需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計及施工。
二、乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾方案即由其提供的設(shè)計資料進(jìn)行施工(設(shè)計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
甲方的權(quán)利。
1、甲方有權(quán)對不符合甲方設(shè)計意圖的地方要求返工的權(quán)利;。
2、對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。
甲方的義務(wù)。
1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)有乙方辦理的手續(xù)外。
2、提供符合施工要求的水源、電源。
3、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收確認(rèn)。
4、按照約定的期限支付工程費。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)乙方的權(quán)利。
1、乙方有按時取得勞動報酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。
(二)乙方的義務(wù)。
1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。
2、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑機構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3、對于施工過程中的有關(guān)事項(如材料的進(jìn)場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時并給予其必要的準(zhǔn)備時間。
4、自甲方交付乙方之日起，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
6、愛惜甲方原材料，精打細(xì)算，如因故意造成原材料的浪費、短少由乙方負(fù)責(zé)賠償;。
7、精心施工，認(rèn)真負(fù)責(zé)，質(zhì)量要求：具體質(zhì)量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要符合設(shè)計要求和國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
五、工程內(nèi)容及合同金額：
1、工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾實際項目計算。
2、合同預(yù)算金額：
本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：________(大寫)。
本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：________(小寫)。
在施工過程中為了更好體現(xiàn)裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項，乙方應(yīng)及時向甲方提出建議，并得到甲方的認(rèn)可?？蓪ο鄳?yīng)裝飾預(yù)算總金額進(jìn)行浮動，不得超出預(yù)算金額的20%，超出部分友好協(xié)商。
六、關(guān)于工程價款及結(jié)算。
1、合同生效后，發(fā)包人按約定，直接向承包人支付工程款：
第一次總工程款的70%，即工程開工起支付___________元。
第二次總工程款的25%，即各部件裝配結(jié)束支付___________元。
第三次總工程款的5%，即保潔工程結(jié)束支付___________元。
七、協(xié)議工程完成期限：
1、本工程施工期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。
八、關(guān)于材料供應(yīng)和保管。
1、對一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此造成的費用曾加部分，有提供方承擔(dān)。
2、材料和設(shè)備進(jìn)場后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費、損失或者丟失，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)，施工過程中的正常消耗除外。
九、關(guān)于質(zhì)量和驗收。
1、工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)返工的，返工費費用由甲方負(fù)責(zé)。
3、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修1年，終身維護(hù)。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。
十、違約責(zé)任：
2、乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項。而戰(zhàn)爭及自然災(zāi)害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處置。
3、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。
4、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi)，但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。
5、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負(fù)責(zé)。
本協(xié)議共一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(發(fā)包方)：________乙方(承包方)：________。
電話(或手機)：________電話(或手機)：________。
確認(rèn)日期：________年________月________日
正規(guī)租商鋪合同篇七
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同：
一、貨物種類、規(guī)格、單價、數(shù)量及交貨時間：乙方提前2—3天通知甲方并提供要貨清單，甲方應(yīng)遵守乙方要求的交貨時間，如遇特殊情況不能準(zhǔn)時交貨，可提前共同協(xié)商。
二、收貨方式：甲方收到貨后立即付清全部貨款(不含發(fā)票)。
三、合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，或在銷貨清單上注明，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
四、其它約定事項：
1、本合同自簽訂、蓋章之日起生效。本合同自供應(yīng)完，貨款結(jié)清后自行解除。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、定金：30000元(大寫：叁萬元整)供方(章)：
需方(章)：
委托代理人簽字：
委托代理人簽字：
賬號：
電話：
電話：
簽訂日期：________年____月____日
正規(guī)租商鋪合同篇八
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
身份證號：
受讓方(乙方)：
身份證號：
經(jīng)雙方商定，甲方將營業(yè)中的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并就有關(guān)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于鋪面的商鋪(原為___)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，原建筑面積約為平方米(改造后約為平方米)，乙方享有原房屋租賃合同中有效期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，乙方轉(zhuǎn)讓費付清后，甲方協(xié)助乙方與房東辦理房屋租賃合同的更變手續(xù)。
二、甲方與房東簽訂的租賃合同，租期到________年____月____日止，年租金為人民幣198500元，每半年支付一次，租金遞增方式按合同約定執(zhí)行，商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，由乙方履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款，乙方按時交納租金及水電費、閉路費、稅金等一切費用，與甲方不再有任何連帶關(guān)系。
三、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的裝飾、裝修及其他設(shè)備歸乙方所有(附設(shè)備清單)，租賃期滿后如需續(xù)約，由乙方與房東商定，如中止租賃，一切設(shè)備和動產(chǎn)歸乙方所有，裝修等不動產(chǎn)歸房東所有。
四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣壹拾伍萬元(150000.00元)，上述費用包括裝修、裝飾、設(shè)備的費用。
五、轉(zhuǎn)讓后乙方自行辦理新的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，也可將原有的證照自行過戶，費用乙方自理。乙方接手前即________年____月____日前，該商鋪的債權(quán)債務(wù)和存貨由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)和處理，接手后的一切經(jīng)營行為和債權(quán)、債務(wù)及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無任何連帶責(zé)任。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付4000元的營業(yè)損失和違約金，逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方交納的1萬元保證金不再退回給乙方，如果甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，除退還乙方保證金外，還需向乙方支付保證金的50%的違約金。
七、如轉(zhuǎn)讓后因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，如遇政府規(guī)劃、國家征用拆遷商鋪，其有關(guān)補償歸乙方。
八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自簽字之日生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
正規(guī)租商鋪合同篇九
出租方(簡稱甲方)：
承租方(簡稱乙方)：
身份證號：
根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條租賃范圍及用途：
甲方同意將位于興國縣將軍大道南外村委會西側(cè)2號樓d2110商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營___使用，出租商鋪的建筑面積為__61。03_㎡。
第二條租賃期限為_3年，自20x年x月x日起至20x?年x月x日止。
第三條租金、保證金：
1租金為_30_元/平米/月。每月租金為人民幣__1830。00__元(大寫：壹仟捌佰叁拾元整);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當(dāng)月__1_日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__叁仟元整_(_3000。00___元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
第四條設(shè)施及費用承擔(dān)：
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。
2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動。
2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方對于出租房屋未經(jīng)甲方同意不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
第七條合同的解除。
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的。
第八條違約責(zé)任。
任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的10%_違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
第九條補充約定：
承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：
電話：電話：
地址：地址：
20x年x月x日20x年x月x日。
正規(guī)租商鋪合同篇十
甲方在花溪徐家沖有門面壹間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
1、甲方愿將位于______的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
2、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
3、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，租賃期限為________年。
4、租金：
門面月租金雙方協(xié)商為________元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增________，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位________，電表底數(shù)度數(shù)________。
5、租賃責(zé)任：
乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負(fù)責(zé)。
合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金 元。
6、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，注：(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓，并支付甲方人民幣_______元)
7、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方：(簽字)_________________
乙方：(簽字)_________________
聯(lián)系電話：_________________
聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
正規(guī)租商鋪合同篇十一
出租方____________________(以下稱甲方)。
承租方____________________(以下稱乙方)。
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址。
甲方出租的商鋪坐落于____________街______號，建筑面積____________平方米。
二、租賃期限。
雙方商定房屋租期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;。
3、承租方拖欠租金累計達(dá)______天的，并賠償違約金______元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、租金及交納方式。
1、每年租金為人民幣______，大寫：______萬______仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于______年______月______日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的______%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項費用的繳納。
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
七、出租方與承租方的變更。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金______元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金______元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、免責(zé)條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式。
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
正規(guī)租商鋪合同篇十二
乙方：___________。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃______事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、租賃房產(chǎn)。
甲方合法擁有坐落于____市______區(qū)______大廈______層______房屋，建筑面積為：______平方米(以下簡稱該房屋)。甲方同意將該承租單元______平方米出租給乙方。
二、租賃用途。
乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限。
1、本合同租賃期為：______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。免租裝修期為______個月，即自______年______月______日至______年______月______日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費、水費等費用。
2、續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。
四、租金。
1、該房屋首年租金按建筑面積計算為____元/平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________)。自第二個租賃年度(含第二個租賃年度)起，年租金在上一個租賃年度租金基礎(chǔ)上遞增____%，直至合同租賃期限結(jié)束。
2、乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金。合同簽訂后，乙方應(yīng)在3個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預(yù)付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開始后該筆租金自動轉(zhuǎn)為第一季度租賃。之后乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前____個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。
3、支付方式：乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。
甲方開戶行：__________________。
帳戶名稱：____________________。
帳號：________________________。
4、甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。
五、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。
1、物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)。月標(biāo)準(zhǔn)為：每建筑平米人民幣______元，合計每月______元。
2、水費、電費及其他相關(guān)費用由乙方按實際發(fā)生的費用自行承擔(dān)。
3、物業(yè)管理費交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準(zhǔn)。
六、履約保證金。
1、在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于______年______月______日前支付履約保證金______元(大寫：__________________________)。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。
2、履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
七、交房標(biāo)準(zhǔn)及房屋裝修或改造。
1、乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。乙方對于消防等設(shè)施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后，方可實施裝修改造。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機構(gòu)自行進(jìn)行，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
2、乙方對承租房屋進(jìn)行裝修時所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。
3、乙方在辦理入住手續(xù)或申請進(jìn)行承租房屋改造、裝修時，應(yīng)按物業(yè)管理公司要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須認(rèn)真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規(guī)定。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。
4、乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準(zhǔn)前，不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營用品的`安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負(fù)責(zé)，并得到甲方同意，方可存放)。
5、乙方應(yīng)確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失。
6、若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設(shè)備及管道、線路使用不當(dāng)、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
7、乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔(dān)。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔(dān)有關(guān)費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔(dān)維修費用。
8、對于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費用。
八、甲方的權(quán)利及義務(wù)。
1、甲方委托__________物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。
2、甲方委托__________物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。
3、在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)及時通知乙方，本合同繼續(xù)履行。
4、按本合同之第五條、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金。
本合同一式______份。
乙方：___________。
日期：___________
正規(guī)租商鋪合同篇十三
身份證號碼：______________________________。
乙方：____________________。
身份證號碼：______________________________。
甲方將本人座落在_______________________________________，___________平方米房屋租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下合同：
一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。
二、租賃期限視乙方實際需要而定。現(xiàn)暫定為3個月即從__________年________月_______日起至__________年________月_______日止。合同期間，單方不能隨意更改、撕毀合同，也不能將房屋轉(zhuǎn)讓給他人租用。本合同期滿后，如乙方需要續(xù)約，必須提前一個月向甲方提出，在沒有違約以及同等條件的前提下，可優(yōu)先安排下輪出租。
三、每月租金共計人民幣__________元，一切稅費由乙方負(fù)責(zé)。簽訂合同時，乙方需交押金__________元給甲方，合同期滿后，乙方?jīng)]有違約行為，甲方必須將押金無條件退還給乙方。
四、租金交付方式：按月交付，每個月的________日前交清當(dāng)月房租。逾期不交的，每天加收滯納金人民幣________元，超過____天以違約論處，合同自行終止，原交押金不予退還。
五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費閉路電視費由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方在使用過程中，必須遵守社會公德，做到清潔衛(wèi)生、文明禮貌、保持良好的.秩序，不得高聲喧嘩影響他人休息。
七、合同期限內(nèi)，如遇國家政策、規(guī)定變化或工程實際需要而無法履行合同的，雙方均不以違約論處。
八、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_________________。
乙方(簽字)：_________________。
__________年_________月_______日。
__________年_________月_______日。
正規(guī)租商鋪合同篇十四
根據(jù)中華人民共和國民法典相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的`門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議:。
1、甲方將其擁有的座落于_________街_________號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_________平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
1、第________年租金為_________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為:。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
1、甲方應(yīng)在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。門面租賃合同范本。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同:。
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同:。
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
1、符合本合同。
第八條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:_________。
乙方:_________。
簽訂日期:__________________
正規(guī)租商鋪合同篇十五
乙方(承租方)：__________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為明確雙方的責(zé)權(quán)利。現(xiàn)就商鋪租賃的有關(guān)事宜協(xié)商如下：
一、該商鋪坐落于—_____________________________________________。
二、甲方同意將該商鋪面積：_________平方出租給乙方使用。
一、該商鋪租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。共_________年。
二、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，如果乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)提前30日以書面形式向甲方提出續(xù)租要求。經(jīng)得甲方同意后，甲乙雙方重新協(xié)商定好租金價格(以當(dāng)時的商鋪租金市場價為標(biāo)準(zhǔn))，重新簽訂商鋪租賃合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。如乙方對甲方提出的租金價格有異議，不能接受，甲方有權(quán)并無條件的收回該商鋪。
三、乙方租賃上述商鋪用于經(jīng)營__________________。不能經(jīng)營其他項目，不得從事違法的經(jīng)營活動。
四、乙方租賃該商鋪的期間未經(jīng)甲方同意不能擅自轉(zhuǎn)讓;乙方不能將該商鋪作為抵押借貸，否則甲方有權(quán)終止合同并收回該商鋪。
第三條商鋪租金保證金及交付方式。
一、該商鋪租金：
1、每月的租金為：_________元整，每季度支付一次交租，計_________，房租每年增長_________%，從第二年起交納。
1、該合同經(jīng)甲乙雙方簽字后視為合同生效，簽訂當(dāng)日乙方必須向甲方繳納保證金：_________人民幣。
2、租賃期滿后，商鋪租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，租金之外剩余部分如數(shù)退還乙方。(不計利息)。
三、租金支付方式：
按先交租金后使用的原則。每次租金提前十五天交租，甲方收到租金后，應(yīng)及時向乙方開具收款的收據(jù)。(若開具稅票，稅費由乙方負(fù)擔(dān))。
第四條其他費用。
租賃期間任何與該商鋪有關(guān)的各項費用的承擔(dān)方式為：
1、乙方負(fù)責(zé)支付該商鋪的水、電費、電話費、電視收視費、衛(wèi)生費、污水處理費、工商管理費、營業(yè)稅、物業(yè)管理費等一切費用。
2、該商鋪的房屋租賃稅由乙方負(fù)責(zé)。
第五條甲乙雙方的責(zé)任。
在租賃期間，甲乙雙方誠信守約，承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù)。
1、甲方保證出租商鋪水電到位，安裝好水電表，其余該商鋪的裝飾費用由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方如需對商鋪進(jìn)行改裝或增加設(shè)施時，應(yīng)征得甲方同意。
3、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，依法納稅，不得利用商鋪從事違法活動，由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失全由乙方負(fù)責(zé)，因違法經(jīng)營產(chǎn)生的一切后果由乙方獨立承擔(dān)。
第六條商鋪的交付于返還。
一、交付：合同簽訂后視為甲方將商鋪交付給乙方使用。
二、返還：租賃合同期滿，乙方應(yīng)返還該商鋪予甲方，甲、乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的.費用。
三、乙方添置的物品可由其自行收回(可移動部分)，而對于乙方裝飾，固定的裝飾部分則歸甲方所有。
第七條違約責(zé)任。
任何一方未能履行本合同規(guī)定條款或違反國家和地方方有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任方全部賠償。
第八條合同爭議的解決方法。
本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取友好協(xié)商的方法解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄的人民法院提起訴訟。本合同以甲乙雙方簽字蓋章生效，一式兩份，其中甲方一份，乙方一份。
本合同生效后，甲乙雙方對本合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件同樣有同等的法律效力。
甲方(公章)：__________________。
乙方(公章)：__________________。
_________年_________月_________日。
_________年_________月_________日。