合同可以保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，規(guī)范商家行為，增強(qiáng)消費(fèi)者的信心。簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通、協(xié)商和明確雙方權(quán)益，以避免后期糾紛。歡迎查看以下的合同樣本，以幫助你了解合同的具體格式。
購房合同編號查詢篇一
一、購房合同的主要內(nèi)容包括以下幾方面：
1.甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷房、外銷房等；
2.房價，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等；
3.付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時間、付款額、違約責(zé)任等；
4.交付約定，包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等；
11.其他相關(guān)事項(xiàng)及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。注意。
在簽定上述各項(xiàng)條款時，購房者尤其需要關(guān)注以下幾項(xiàng)基本問題：
1、購房合同的各項(xiàng)內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)，各項(xiàng)規(guī)定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規(guī)相沖突；文字表述要清晰、準(zhǔn)確；簽訂合同的買賣雙方身份、責(zé)任要明確，如合同中的甲方（賣方）不能是代理商或律師樓，而應(yīng)是項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件的投資建設(shè)單位，也不能以上級主管單位或下屬機(jī)構(gòu)的名義簽訂合同，簽字人應(yīng)是法人代表本人或公司章程上授權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。
2、合同上的項(xiàng)目名稱，一定要與項(xiàng)目位置聯(lián)系在一起，以免日后有出入。標(biāo)明項(xiàng)目位置時，一定要具體、明確，如××市××區(qū)××街××號××花園××號樓××層××房。
房屋的戶型、面積一定要標(biāo)示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積分?jǐn)傇瓌t等要明確說明。
3、房屋的檔次和裝修標(biāo)準(zhǔn)一般采用附件形式附在購房合同之后，這一內(nèi)容的表述一定要詳細(xì)、具體。如技術(shù)的等級、材料的品牌、內(nèi)部設(shè)施的種類、負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)能力等要一一予以說明。水、暖、電、通訊等設(shè)施，要說明安裝到什么程度。
4、其它如付款方式、產(chǎn)權(quán)保證等都應(yīng)詳細(xì)、具體地加以說明。并對房屋整體結(jié)構(gòu)、各部位配套設(shè)施及其部件的保修期給予明確規(guī)定。
5、違約責(zé)任的約定一定要對等，否則最終吃虧的是購房者。在購房合同中，一般承擔(dān)違約責(zé)任的違約事項(xiàng)包括：簽訂認(rèn)購書后，購房者不買房或要求換房，開發(fā)商不賣房或要求換房；購房者不按期付款；開發(fā)商不按期交房；面積變動超過約定幅度；房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量不合要求，保修不到位；產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不全或不能按期辦理，看完房子以后，就要簽合同了，現(xiàn)在一般的做法是在簽署正式合同之前要先簽一個認(rèn)購書，然后再簽正式合同。
二、常見購房陷阱。
陷阱一：在認(rèn)購書里沒有注明因何種原因退房以及后果。
購房者與開發(fā)商簽訂認(rèn)購書后，就要交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時購房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產(chǎn)時，發(fā)展商一般都只退購房款而不退定金，理由是買家沒有履行合同，所以沒收定金。對策：律師建議買家最好與發(fā)展商在協(xié)議中約定，若買家得不到貸款時，定金該如何返還或是否要扣除部分作為手續(xù)費(fèi)等，這樣就避免了很大的麻煩。同時，開發(fā)商是沒有權(quán)利沒收定金的，這本身是沒有法律依據(jù)的。
陷阱二：合同主體認(rèn)定不明。
購房者由于缺乏法律常識，往往會犯一些比較初級的錯誤。有時代表發(fā)展商簽約的人并不是法人代表，或者合同上的開發(fā)商并不是該房產(chǎn)土地?fù)碛姓?，這些都有可能產(chǎn)生問題。
另外，也有可能該項(xiàng)目是a公司開發(fā)的，實(shí)際上卻是由b公司投資，作為買家還是應(yīng)與a公司簽約，否則也會帶來一系列的麻煩，以后辦理各種手續(xù)會很麻煩。
對策：在簽約前您可以找律師幫助查證主體資格。最好查明代表發(fā)展商簽字的人是否是法人代表，如果不是，則是否持有“授權(quán)委托書”。否則，這個人的簽字是無效的，同時要注意合同上的公章，這樣可以避免發(fā)展商推卸責(zé)任。
陷阱三：不要輕易在開發(fā)商提供的補(bǔ)充協(xié)議上簽字。
簽補(bǔ)充協(xié)議在購房交易中很有必要。但是要提醒購房者的是，開發(fā)商提供的補(bǔ)充協(xié)議一定要看清楚。現(xiàn)在有的發(fā)展商在與客戶簽約時，會主動向客戶出示一份補(bǔ)充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責(zé)任以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠。這是發(fā)展商為了保護(hù)自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規(guī)避風(fēng)險的一種方式。善良的購房者不要僅僅把開發(fā)商的.免責(zé)條款都簽了，而忘記保護(hù)自己的利益。
對策：看清楚補(bǔ)充協(xié)議的條款，最好的辦法是找一個律師來幫你的忙。
陷阱四：“最短時間”與“最好”
合同是雙方意思一致的表達(dá)。但是，實(shí)踐中開發(fā)商往往會給購房者很多諸如“如果發(fā)生問題，在最短時間內(nèi)解決”，“在裝修材料上，選擇最好的國外進(jìn)口的”等一些看上去很誘人但沒有實(shí)際意義的承諾。最短是多長時間，什么樣的才算最好的？不知道。合同里出現(xiàn)這種模糊的概念時，法律也沒有辦法，因此產(chǎn)生的糾紛購房者根本打不贏官司。
對策：購房者一定要把每一個具體的時間、具體的地點(diǎn)、具體的材料以及開發(fā)商的口頭承諾落實(shí)在合同里。
陷阱五：約定提前交納部分費(fèi)用。
開發(fā)商是做商人的，而房地產(chǎn)開發(fā)又是一件對資金要求很高的行業(yè)。開發(fā)商面臨資金壓力是很正常的，但并不能以此為理由要求購房者提前交納不該交的錢。而在合同或是補(bǔ)充協(xié)議中，開發(fā)商常會將一些不該預(yù)先交納的費(fèi)用寫進(jìn)去，要求購房者提前交納，這是顯失公平的。
比如有些發(fā)展商在尚未確定物業(yè)管理公司及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)情況的前提下，就要求買家在預(yù)售契約中承諾接受物業(yè)管理服務(wù)，并接受相關(guān)約束，這就是對消費(fèi)者的侵害。
對策——購房者應(yīng)請律師調(diào)查費(fèi)用收取是否合理。
陷阱六：賣方解除合同。
在一些發(fā)展商制定的售樓契約或契約附件中，往往有這樣的條款：“買方無故逾期付款，經(jīng)賣方催告仍不支付欠款的，賣方可以解除合同并沒收買方全部已付價款。”
這顯然是不公平條款，假如買家已經(jīng)支付95％的價款，只剩5％的價款逾期未付，如果發(fā)展商以此為由，沒收其已付95％的價款，豈非很不公平。況且，沒收實(shí)際上是個行政處罰或刑事處罰行為，作為當(dāng)事人一方的發(fā)展商并沒有權(quán)利來沒收他人的財(cái)物。
對策：依據(jù)《合同法》第四十條規(guī)定，本合同條款是無效條款。當(dāng)然，還有其他一些類似的合同條款存在著這樣的問題，購房者可以依據(jù)法律的規(guī)定來更好地維護(hù)自己的權(quán)益。
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購房合同編號查詢篇二
恭敬的各位帶領(lǐng)、各位賓客、各位朋儕，女士們、教授們：
大家下午好！
本日，我們特別僥幸地迎來了參加中國構(gòu)筑銀行與本公司銀企互助和談暨3.5億元貸款公約簽訂典禮的各位帶領(lǐng)、高朋和朋儕們。借此寶貴機(jī)遇，我謹(jǐn)代表集體黨委、總部以及董事長本人，代表公司，向出席本日簽訂典禮的各位帶領(lǐng)、各位賓客和各位朋儕，表現(xiàn)強(qiáng)烈喧鬧的歡迎和衷心的感謝！
在州委、當(dāng)局、各本能機(jī)能部分和社會各屆朋儕的大力大舉贊成下，公司“2030”工程如今進(jìn)展敏捷，即將于來歲3月投產(chǎn)運(yùn)行。我們深知，公司能在本地扎下根來、“2030”工程能夠獲得當(dāng)前的進(jìn)度，與以許布告為領(lǐng)頭人的州市各級黨委、當(dāng)局、本能機(jī)能部分的無窮心血和關(guān)懷，與州建行等社會各屆的鼎峙贊成和存眷，與各位在這一年中對我們的關(guān)心和贊成是分不開的！
早在公司建立之初，經(jīng)過議定當(dāng)局搭臺，展開銀企對接，兩邊以誠信互助為根本，以謀求共贏為主旨，互助聯(lián)袂，建立了精良的'銀企互助干系，摸索出了一種密切當(dāng)局、銀行、企業(yè)三者干系的行之有效的模式，架起了銀行與企業(yè)雷同的橋梁。此次州建行3.5億元貸款，創(chuàng)設(shè)了全州銀行界向企業(yè)一次性發(fā)放貸款額度最大的歷史記錄，經(jīng)過議定兩邊展開計(jì)謀互助，將大大加快公司的進(jìn)步步伐，使本身優(yōu)勢獲得富裕闡揚(yáng)，從而獲得沖破性進(jìn)展，對付進(jìn)一步促成誠信構(gòu)筑，加大金融對全州經(jīng)濟(jì)成長的贊成力度，在更高層次上兌現(xiàn)銀企互助方面必將產(chǎn)生自動而深遠(yuǎn)的感化。
萬商云集，共襄盛舉！公司愿與掃數(shù)自動參加、關(guān)心贊成“2030”工程構(gòu)筑和成長的各界朋儕，與掃數(shù)參加本次嘉會的各位高朋彼此贊成，精誠互助，聯(lián)袂并進(jìn)，共謀共贏，為處所經(jīng)濟(jì)更好更快的成長，為公司更加美好的明天將來誥日而互助竭力！
最終，我衷心預(yù)祝本日的簽訂典禮獲得美滿告成，預(yù)祝州建行與公司的交情地久天長！
感謝大家！
購房合同編號查詢篇三
具體糾紛緣由和司法、仲裁機(jī)關(guān)出具的有關(guān)證明;。
商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明;。
開發(fā)建設(shè)單位收取購房人違約金的證明;。
護(hù)照及有關(guān)部門確認(rèn)證明、工作調(diào)動證明、醫(yī)院重癥診斷書等;。
房屋交付公告或公布的相關(guān)證明;。
有抵押行為的，需提供金融機(jī)構(gòu)同意解除和轉(zhuǎn)讓抵押的有關(guān)證明;。
超時退房的，需提供稅務(wù)部門的繳稅憑證。(以上1-6條根據(jù)實(shí)際情況提交，7-10條必須提交)。
本人身份證、合同更名申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購房合同原件。
父母與子女、夫妻之間合法關(guān)系及婚姻、戶籍等有關(guān)證明。
1.從20___年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)性草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。
2.具體的操作步驟和細(xì)節(jié)，您可以詳細(xì)咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場處。
3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。
購房者擬寫合同備案注銷、更名申請書，詳細(xì)說明合同備案注銷或更名的理由;。
購房者向開發(fā)企業(yè)提交合同備案注銷、更名申請，由開發(fā)企業(yè)簽寫意見并蓋章同意;。
商品房合同備案注銷、更名的有關(guān)證明材料及合同原件由市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心辦理時予以加蓋“作廢”及“更名修改”專用章，并將有關(guān)證明材料存檔備案。
如果購房者與房產(chǎn)商簽訂了預(yù)購協(xié)議，并交納了購房定金，這種預(yù)訂性質(zhì)的合同僅是擔(dān)保簽訂正式合同，是購買房屋的初步階段，合同更名只不過是解除原合同再重新簽訂新合同，所以更名手續(xù)比較簡單。
如果簽訂了正式購房合同，但還未經(jīng)交易中心登記備案，合同更名也僅限于解除原合同再重新簽訂合同。此種情況下的合同更名手續(xù)也較為簡單。
如果購房者簽訂的正式合同已由交易中心登記備案，那么更改合同的買受人，須將已登記備案的合同撤銷，在更改了買受人后再進(jìn)行登記，所以此種合同更名手續(xù)就比較復(fù)雜。
購房合同編號查詢篇四
《社會保險法》第五十八條規(guī)定：用人單位應(yīng)當(dāng)自用工之日起三十日內(nèi)為其職工向社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請辦理社會保險登記。未辦理社會保險登記的，由社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)核定其應(yīng)當(dāng)繳納的社會保險費(fèi)。自愿參加社會保險的無雇工的個體工商戶、未在用人單位參加社會保險的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)向社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請辦理社會保險登記。
國家建立全國統(tǒng)一的個人社會保障號碼。個人社會保障號碼為公民身份號碼。
(2)社保卡號。
據(jù)了解，新版的社?？ㄌ栆话愣疾捎蒙矸葑C號，信息可以共享，但不太可能相互取代。
社保局相關(guān)人士介紹，社保卡上的號碼就是本人的身份證號碼，而登記表上的號碼是為了方便管理而設(shè)置的系統(tǒng)編號，是參保人在社保系統(tǒng)的唯一標(biāo)識，部分人的個人社保編號與身份證號碼不一致，這對參保人領(lǐng)取養(yǎng)老金和享受醫(yī)療保險、工傷保險等優(yōu)惠待遇均無影響。
社保編號有個人和單位的區(qū)分。單位社保編號是工作單位建立的社保登記編號，用來為員工繳納社保，并且根據(jù)此社保編號可以進(jìn)行一些查詢、申報(bào)和統(tǒng)計(jì)等工作。個人社保編號是個人繳費(fèi)或單位為其繳費(fèi)的登錄號，也是以后享受待遇的依據(jù)。
目前，很多城市統(tǒng)一以社會保障號碼(公民身份證號碼)作為個人參保號，所以，個人社保編號幾位數(shù)這個問題就迎刃而解了!
【社保查詢】社保編號如何查詢?
1、電話查詢：可撥打12333進(jìn)行查詢，同時可以進(jìn)行包括社保編號查詢、社保繳費(fèi)查詢、繳費(fèi)年數(shù)等情況的語音查詢。
2、網(wǎng)上查詢：登錄所在城市的人力資源和社會保障網(wǎng)，通過這個網(wǎng)站，不僅能找回你的社保編號，還能進(jìn)行社保明細(xì)的查詢，了解最新社保情況，知悉交費(fèi)、欠費(fèi)情況。
3、上門查詢：攜帶個人身份證明原件和社?？?，到當(dāng)?shù)氐纳绫＝?jīng)辦機(jī)構(gòu)窗口查詢，工作人員會告訴你。
2.使用身份證號如查詢查社保號。
5.深圳社保個人賬戶明細(xì)查詢。
6.社保補(bǔ)繳流程是怎樣的?
7.大連社保查詢個人賬戶。
8.廣州社保補(bǔ)繳流程指南。
購房合同編號查詢篇五
商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明;。
開發(fā)建設(shè)單位收取購房人違約金的證明;。
護(hù)照及有關(guān)部門確認(rèn)證明、工作調(diào)動證明、醫(yī)院重癥診斷書等;。
房屋交付公告或公布的相關(guān)證明;。
有抵押行為的，需提供金融機(jī)構(gòu)同意解除和轉(zhuǎn)讓抵押的有關(guān)證明;。
超時退房的，需提供稅務(wù)部門的繳稅憑證。(以上1-6條根據(jù)實(shí)際情況提交，7-10條必須提交)。
本人身份證、合同更名申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購房合同原件。
父母與子女、夫妻之間合法關(guān)系及婚姻、戶籍等有關(guān)證明。
1.從20___年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)性草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。
2.具體的操作步驟和細(xì)節(jié)，您可以詳細(xì)咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場處。
3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。
購房合同編號查詢篇六
為實(shí)現(xiàn)合同的標(biāo)準(zhǔn)化管理，加強(qiáng)合同檔案管理，制定本規(guī)則。
2范圍。
本規(guī)則除特別指明外，適用于集團(tuán)公司及其分公司作為一方當(dāng)事人簽訂的所有合同。
3職責(zé)。
3.1集團(tuán)公司財(cái)務(wù)中心與運(yùn)管中心負(fù)責(zé)本規(guī)則的制訂、修改、實(shí)施指導(dǎo)和監(jiān)督。
3.2各公司合同/檔案管理人員負(fù)責(zé)本規(guī)則的具體實(shí)施。
4.方法和過程控制。
4.1.1適應(yīng)集團(tuán)公司以房地產(chǎn)為主營業(yè)務(wù)的合同管理需要；4.1.2集團(tuán)公司所有合同都應(yīng)按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類并連續(xù)編號。
4.1.3本規(guī)則合同分類編號符合集團(tuán)公司《檔案管理制度》的規(guī)定，如檔案管理制度發(fā)生變化，本規(guī)則相應(yīng)執(zhí)行，如全宗號。
4.2.1合同分類。
合同共分為三個屬類：工程類合同、銷售租賃類合同、管理類合同。各類合同均按級編碼進(jìn)行分類編號，各級編碼之間以“-”號分隔。
4.2.2工程類合同。
工程類合同編號方法，下分四級編碼。4.2.2.1一級編碼。
為工程項(xiàng)目簡稱中兩個漢字的拼音第一個聲母（大寫），如香湖美地簡稱“香湖”，代碼為xh。集團(tuán)公司統(tǒng)一按下表中代碼執(zhí)行。對各分公司新開發(fā)項(xiàng)目的代碼，應(yīng)由各分公司管理合同的職能部門對項(xiàng)目簡稱代碼進(jìn)行明確規(guī)定，并在確定后報(bào)集團(tuán)公司財(cái)務(wù)中心備案。
4.2.2.2二級編碼。
根據(jù)開發(fā)期數(shù)分為“一期”、“二期”、“三期”、??“跨期”，代碼分別為01q、02q、03q、??kq?！翱缙凇敝覆荒艽_定具體期別列入跨期待分?jǐn)偂?BR> 4.2.2.3三級編碼。
工程類合同共分六類，相應(yīng)編號按下列括號中漢字表示。
a）土地合同（土地）：包括房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)與土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓等合同；
b）前期合同（前期）：包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、造價咨詢等合同；
c）施工合同（施工）：包括建筑、安裝、裝飾、市政等施工或安裝合同；
e）園林環(huán)境合同（環(huán)境）：包括室外環(huán)境施工和采購合同；
f）營銷包裝合同（營銷）：包括策劃、銷售代理、樣板間裝修、戶外廣告牌制安、媒介廣告設(shè)計(jì)、制作、宣傳品設(shè)計(jì)、印刷等合同。
4.2.2.4四級編碼。
根據(jù)合同簽訂日期先后順序編流水號，在前四類的最小類范圍內(nèi)進(jìn)行連續(xù)編號，編號代碼為四位阿拉伯?dāng)?shù)字，從0001自9999。4.2.2.5分類編號結(jié)構(gòu)全宗號+類別號（ht）+屬類代字（1位）+開發(fā)期數(shù)（3位）+二級屬類（2位漢字）+流水號（4位）。
故城分公司香湖美地一期第一份施工類合同編號：hs02-ht-1-xh-01q-施工-0001總部花香漫城一期第2份環(huán)境類合同編號：hs-ht-1-hx-01q-環(huán)境-00024.2.3銷售租賃類合同，銷售租賃類合同編號方法，下分二級編碼。
4.2.3.1一級編碼。
區(qū)別合同的項(xiàng)目歸屬、開發(fā)期數(shù)，編號方法同工程類合同4.2.2.1、4.2.2.2。
4.2.3.2二級編碼。
為具體房號的編號（包括苑名、棟號、單元號、房間號），可以用漢字、字母或數(shù)字綜合表示，具體形式不作規(guī)定，但各分公司自行編號的形式必須一致。
4.2.3.3其他要求。
管理類合同編號方法，下分三級編碼。4.2.4.1一級編碼。
管理類合同是指不能歸入任何項(xiàng)目的合同，管理類合同共分四類，相應(yīng)編號按下列括號中漢字表示。
a）勞動合同（勞動）：包括所有勞動合同；
b）固定資產(chǎn)管理合同（資產(chǎn)）：包括固定資產(chǎn)（含辦公用品）采購、維修、維護(hù)等合同。
購房合同編號查詢篇七
如今購房合同的訂立基本采取網(wǎng)簽形式，網(wǎng)簽購房合同的優(yōu)勢不言而喻。那么網(wǎng)上簽訂購房合同以后，應(yīng)該去哪里查詢該購房合同的備案信息呢?以下是小編為大家?guī)淼木W(wǎng)簽購房合同信息查詢，歡迎大家參考。
(1)首先需要說明的是，現(xiàn)在的網(wǎng)簽購房合同備案查詢網(wǎng)站全國是不統(tǒng)一的，大家需要到各地方房產(chǎn)管理局網(wǎng)站或房產(chǎn)備案信息網(wǎng)站查詢，這些網(wǎng)站大家都可以用百-度找到。
(2)在進(jìn)入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)官方網(wǎng)站后，一般可以看到一塊很明顯的位置是用于大家查詢購房合同備案信息的，當(dāng)然每個網(wǎng)站不一樣，但是思路是一樣的需要大家仔細(xì)查看。
(3)當(dāng)我們進(jìn)入到查詢登陸界面后，會填寫相關(guān)信息，如姓名，身份證號，備案號等，而備案號是在購房網(wǎng)簽后，經(jīng)相關(guān)部門審核后而取得的。
(4)填寫完相應(yīng)信息，點(diǎn)擊查詢，我們就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同備案信息了。
這些信息包括購房者最關(guān)心的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信息。如企業(yè)資質(zhì)及證書號、銀行信用等級、獲獎情況、企業(yè)地址、法定代表人姓名、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等，以及樓盤信息，如綠化率、容積率、間距，總建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、擬售價格，開竣工日期、開盤日期，前期物業(yè)服務(wù)約定期限及前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。此外，公示的信息還有商品房預(yù)售許可證號或房地產(chǎn)權(quán)證號、商品房代理銷售機(jī)構(gòu)信息、以及房地產(chǎn)權(quán)利是否被限制等情況。
所以，其實(shí)網(wǎng)簽購房合同的備案情況查詢并不困難，一般在當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站上，輸入合同備案號和買受人證件號碼就能查詢合同備案信息了。
購房者和開發(fā)商簽訂購房合同后，開發(fā)商要把合同拿到房管局去備案，從簽合同到蓋章備案需要多長時間。這個過程大概一個月到兩個月之間就應(yīng)該下來了，這個問題簽購買合同的時候就應(yīng)該和開發(fā)商談好條件，咨詢相關(guān)事宜。
1.從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。
2.具體的操作步驟和細(xì)節(jié)，您可以詳細(xì)咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場處。
3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。
購房合同編號查詢篇八
我在廈門市工作,與一家工公司簽定了一份勞動合同,但到現(xiàn)在也沒拿到屬于自己的那份合同,我想能不能在網(wǎng)上查詢一下公司到底有沒有將合同備案,請問要在哪里查詢!
是要查詢自己的合同是否備案,望知道的朋友幫忙解答一下,謝謝!
最佳答案一般勞動合同是雙份，用人單位和個人各那份合同。備案后的合同上面有勞動保障部門的簽章。
現(xiàn)在的問題是你沒拿到合同。我想問題可能出在公司身上或是勞動部門辦事效率身上。如果是后者，你不用擔(dān)心。如果是公司不給你，建議你先向公司索要。確實(shí)是有而不給，你可以舉報(bào)。
至于你真的想查詢，建議你到相關(guān)部門去查。給你個網(wǎng)站，照這個地址去。
/?method=entryindex主持:為全面宣傳“網(wǎng)上用工登記與勞動合同備案”政策，根據(jù)市人力資源和社會保障局的統(tǒng)一安排，今天下午14:00-16:00，市就業(yè)服務(wù)中心孫蔚林副主任將做客人力資源和社會保障網(wǎng)“在線問政”欄目，就“網(wǎng)上用工登記與勞動合同備案”工作為廣大網(wǎng)民解答相關(guān)問題。歡迎廣大網(wǎng)民屆時登陸青島人力資源和社會保障網(wǎng)站（網(wǎng)址：或），積極參與訪談活動。
主持:廣大市民朋友，各位網(wǎng)友：大家好！歡迎參與“網(wǎng)絡(luò)在線問政”活動。根據(jù)活動安排，今天市就業(yè)服務(wù)中心孫蔚林副主任來到了我們的訪談現(xiàn)場，就“網(wǎng)上用工登記與勞動合同備案”與網(wǎng)民進(jìn)行交流。孫主任，歡迎您，請先跟網(wǎng)民朋友打個招呼。
孫蔚林:各位網(wǎng)友，大家好，我是孫蔚林，很高興能借助網(wǎng)絡(luò)平臺與廣大市民就“網(wǎng)上用工登記與勞動合同備案”的`有關(guān)問題進(jìn)行交流。歡迎廣大網(wǎng)友暢所欲言，對我市公共就業(yè)服務(wù)方面的工作提出寶貴意見和建議。謝謝！
孫蔚林:網(wǎng)友您好！為了方便企業(yè)，企業(yè)在進(jìn)行勞動用工網(wǎng)上登記，錄入人員信息時，如我局人力資源信息系統(tǒng)中存在該人信息，網(wǎng)上會自動帶出姓名、性別、戶口所在地等相關(guān)個人信息。如信息與本人不符，請攜帶相關(guān)身份證件到所在區(qū)就業(yè)服務(wù)中心就業(yè)登記窗口進(jìn)行核實(shí)修改。感謝您的參與！
孫蔚林:網(wǎng)友你好，勞動用工網(wǎng)上登記沒有時間限制。用人單位招用勞動者30日內(nèi)，辦理勞動用工網(wǎng)上登記業(yè)務(wù)。感謝您的參與。
尋求答案:孫主任您好！請問在合同期內(nèi)或合同期滿后主動提出申請辭職的員工可否享受失業(yè)金待遇？可以的話，應(yīng)該如何辦理？不可以的話，請您詳細(xì)說明一下領(lǐng)取失業(yè)金的條件。謝謝！
孫蔚林:網(wǎng)友您好，按照失業(yè)保險政策規(guī)定，同時具備下列條件的失業(yè)人員，可以領(lǐng)取失業(yè)保險金：按照規(guī)定參加失業(yè)保險，所在單位和本人已按照規(guī)定履行繳費(fèi)義務(wù)滿1年的；非因本人意愿中斷就業(yè)的；已辦理失業(yè)登記，并有求職要求的。在勞動合同期內(nèi)，個人向單位提出要求提前解除雙方勞動合同，經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成一致的，可歸類于“個人提出、協(xié)商一致解除”的類型；勞動合同期內(nèi)，個人向單位遞交辭職信，30天期滿后離崗的，可歸類于“個人辭職”的類型。以上兩類人員，都是“因本人意愿中斷就業(yè)”，當(dāng)期不能享受失業(yè)金。勞動合同期滿后，勞動者和單位都有權(quán)利選擇不再續(xù)簽，雙方的勞動合同即自然終止，單位應(yīng)如實(shí)按“合同終止”向勞動部門備案，員工屬于“非因本人意愿中斷就業(yè)”，如其他方面也符合條件，當(dāng)期可以享受失業(yè)金。
單位與職工終止或解除勞動關(guān)系的，單位應(yīng)為職工出具《終止解除勞動合同報(bào)告書》，到社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請停止繳費(fèi)并確認(rèn)失業(yè)保險繳費(fèi)時間。單位應(yīng)自終止或解除勞動關(guān)系之日起15日內(nèi)，持有關(guān)資料到就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理解聘備案手續(xù)，審核個人本次享受失業(yè)金的資格。市內(nèi)四區(qū)的，可到市就業(yè)服務(wù)中心一樓大廳辦理；五市三區(qū)的，到當(dāng)?shù)貐^(qū)、市就業(yè)服務(wù)中心辦理。感謝您的參與。
秋風(fēng)無痕:你好，我老公祖祖籍是安徽人，91年來青島當(dāng)兵，在部隊(duì)，退伍后，戶口檔案現(xiàn)在留在青島，有4年未交保險，現(xiàn)在想補(bǔ)交或是續(xù)交。這些費(fèi)用由那家行事單位收取，養(yǎng)老保險的密碼也是不知道，不知道如何查詢，請予以幫助，謝謝。
編輯。
購房合同編號查詢篇九
第一步：打開工信部網(wǎng)站，因?yàn)榫W(wǎng)站為工信部查詢備案的網(wǎng)站，全國不計(jì)其數(shù)的網(wǎng)絡(luò)公司和idc公司都會打開此網(wǎng)站查詢網(wǎng)站備案，所以該網(wǎng)站會經(jīng)常性打不開，訪問量太大，關(guān)閉頁面再打開，重復(fù)刷新打開，所以查詢備案也不一定是很快的事。當(dāng)然，工信部也針對這一情況，開通了各個省的備案查詢分站，可以根據(jù)你所在地進(jìn)行網(wǎng)站查詢。
第二步：打開網(wǎng)站之后，點(diǎn)擊網(wǎng)頁右下角的“公共查詢”按鈕，
第三步：彈出查詢界面，在查詢界面左側(cè)導(dǎo)航欄中點(diǎn)擊“備案信息查詢”，如果無法打開，請關(guān)閉重新點(diǎn)擊公共查詢，重復(fù)刷新。
第四步：在右邊輸入要查詢的域名，并輸入驗(yàn)證碼，這個驗(yàn)證碼結(jié)果是負(fù)數(shù)的號，用-表示，看清楚，是第二項(xiàng)“網(wǎng)站域名”。如果查詢界面不出來，因?yàn)樵L問量過大，耐心等待。
第五步：點(diǎn)擊“提交”按鈕后，等待查詢結(jié)果。
第六步：查看結(jié)果查詢結(jié)果一般會出現(xiàn)：“已備案”、“審核中”、或者出現(xiàn)“您所查詢的信息在數(shù)據(jù)庫中不存在”表示未提交備案。
購房合同編號查詢篇十
雙方簽訂商品房合同之后，需要將其送至房產(chǎn)局，并且預(yù)先登記也是必須的，加蓋備案公章，屬于商品房合同備案。
相關(guān)規(guī)定：
《城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條規(guī)定，商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。
《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條規(guī)定，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。
1、區(qū)分定金與訂金。
購房者在進(jìn)行購房合同備案之前，通常都會涉及到購房定金的交納，一定要注意合同上有關(guān)“定金”與“訂金”的區(qū)分。
訂金只是表示自己買房的意愿，如果最終不想買房了，開發(fā)商將需退回訂金。定金則不同了，定金代表著已經(jīng)決定買下這套，簽下合同并交付定金后，就已經(jīng)產(chǎn)生了法律效力。
2、注意違約事項(xiàng)約定。
房產(chǎn)交易的過程中難免會遇到一些意外情況，購房合同中關(guān)于違約事項(xiàng)的約定非常重要。購房者在簽署購房合同時，一定要看好各項(xiàng)違約金究竟是百分之幾、千分之幾還是萬分之幾。少一個零，實(shí)際賠款時需要付出的人民幣數(shù)量可是有很大區(qū)別。另外，特別要警惕開發(fā)商在補(bǔ)充協(xié)議中更改違約金的比例。
如今購房合同都是實(shí)行網(wǎng)上備案。其中購房合同備案的具體流程如下：
1、首先，商品房網(wǎng)上簽約。
從開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)性草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。
2、相關(guān)部門審核后取備案號。
商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號。
3、打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。
合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用中華人民共和國合同法若干問題的解釋》(一)第9條的規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，合同標(biāo)的物所有權(quán)及其他物權(quán)不能轉(zhuǎn)移。”合同登記備案并不是合同成立生效的必要條件，未經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的不影響合同的成立及效力。
2、如果當(dāng)事人約定合同的生效要件是以備案為基準(zhǔn)，但實(shí)際沒有備案的情況，怎么辦?
當(dāng)然，雙方當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品預(yù)售合同生效要件的，應(yīng)當(dāng)以其約定作為合同生效要件。雖然約定以辦理登記備案手續(xù)為商品預(yù)售合同生效要件，并且沒有辦理登記備案手續(xù)，但雙方已實(shí)際履行合同的，視為雙方當(dāng)事人一致同意排除對該要件(約定)的適用。
購房合同編號查詢篇十一
合同的編號主要是方便管理與查找，其他沒有任何意義。所以各公司對其合同編號都有自己的習(xí)慣，現(xiàn)云滇人才網(wǎng)編輯對自己日常工作中的技巧總結(jié)分享一下。
方法/步驟。
分類編號設(shè)置。
主要是根據(jù)合同的不同類型，將其合同進(jìn)行分類，一般由合同類型前兩個大寫字母的簡寫組成，如勞動合同簡寫ld，貸款合同簡寫dk，租賃合同簡寫zl等。
日期編號設(shè)置
主要是日期構(gòu)成的，要以簽定合同的日期做為編號的來源。如：3月15日簽定的合同，那么二級編號應(yīng)該為0315。
份額編號設(shè)置。
中小型企業(yè)有兩級編號一般就可以滿足日常的運(yùn)營。但也有一些大公司每天的合同量比較多，在幾十份左右，所以三級目錄可以使用份數(shù)來做為區(qū)別。如某某某公司租賃合同于203月15日，是當(dāng)天的第32份合同，那么編號可設(shè)置為：zl－20130315－32。
明責(zé)編號設(shè)置。
按部門編號設(shè)置。
也可以將合同按部門分配，取部門名稱拼音首字母作為簡寫進(jìn)行區(qū)分。如：市場部簡寫為：scb；銷售部簡寫為：xsb；研發(fā)部簡寫為：yfb等等。
注意事項(xiàng)。
通過以上編號命名規(guī)則，按公司實(shí)際需要，采用不同的形式組合，無論怎么組合，應(yīng)以方便管理與查詢?yōu)榍疤帷?BR> 各級編號間采用短線連接“－”
/padownload/。
購房合同編號查詢篇十二
根據(jù)《______》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付。
繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支。
人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方(甲方)：________購買方(乙方)：_________。
身份證號碼：____________身份證號碼：______________。
日期：______年________月______日
購房合同編號查詢篇十三
買方：_______________(簡稱乙方)身。
根據(jù)《_民法典》、《_____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條?乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
第二條?上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條?付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條?甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條?稅費(fèi)分擔(dān)。
甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條?違約責(zé)任。
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條?本合同主體。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條?本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____?公證處公證。
第九條?本合同一式?份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,____市房地產(chǎn)交易中心一份、________?公證處各一份。
第十條?本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條?本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條?雙方約定的其他事項(xiàng)：
代表：_________________?經(jīng)?辦?人：____。
購房合同編號查詢篇十四
【本人】【法定代表人】姓名：國籍：
【身份證明】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：
【本人】【法定代表人】姓名：國籍：
【身份證明】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：
【本人】【法定代表人】姓名：國籍：
【身份證明】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：
根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
甲方以方式取得位于、編號的地塊的土地使用權(quán)，土地規(guī)劃用途為。土地使用權(quán)證號：昆國用(20_)第號。
甲方經(jīng)批準(zhǔn)在上述地塊上建設(shè)商品房，【暫定名稱】【項(xiàng)目名稱】：。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號：昆規(guī)建證號。
第二條商品房銷售依據(jù)。
乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。
乙方購買的商品房(以下簡稱該商品房)，其房屋分戶平面圖見本合同附件之一，為本合同第一條約定項(xiàng)目中的：
第組團(tuán)第幢第單元第層號房，屬結(jié)構(gòu)。該【幢】【單元】商品房建筑層數(shù)為地上層，地下層。用途：。
該商品房的產(chǎn)權(quán)登記面積包括套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。產(chǎn)權(quán)登記面積以產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。
第四條計(jì)價方式與價款。
甲乙雙方約定按下述第種方式計(jì)算該商品房價款：
1、按套內(nèi)建筑面積計(jì)價，該商品房套內(nèi)建筑面積為平方米、單價為(幣)每平方米元(已包含分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的價格)，總金額(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整。
2、按套計(jì)價，該商品房總價款為(仟佰拾拾萬仟佰拾元整(已包含套內(nèi)建筑面積及分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的價格)。房屋的參考套內(nèi)建筑面積為平方米。
第五條面積誤差的處理。
合同約定的套內(nèi)建筑面積與產(chǎn)權(quán)登記面積中的套內(nèi)建筑面積的誤差比絕對值超出3%時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：
1、乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將已付款退還給乙方，已發(fā)生的交易相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
2、本合同條款第四條第一項(xiàng)約定的單價不變，房價款總金額按產(chǎn)權(quán)登記面積中的套內(nèi)建筑面積計(jì)算，合同繼續(xù)履行。
二、按套(單元、幢)計(jì)價銷售的，合同約定的參考套內(nèi)建筑面積與產(chǎn)權(quán)登記面積中的套內(nèi)建筑面積有誤差的，總價款不作調(diào)整。
第六條付款方式及期限。
乙方按下列第種方式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
年月日前支付全部應(yīng)付房款的%，計(jì)：仟佰拾萬仟佰拾元。年月日前支付全部應(yīng)付房款的%，計(jì)：仟佰拾萬仟佰拾元。
3、其他方式。
年月日前支付全部應(yīng)付房款的%，計(jì)：仟佰拾萬仟佰拾元。年月日前支付全部應(yīng)付房款的%，計(jì)：仟佰拾萬仟佰拾元。
第七條交付期限。
甲方應(yīng)于20_年9月30日前，將經(jīng)建設(shè)單位組織驗(yàn)收合格，并符合本合同約定的該商品房交付給乙方。
第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同第六條的約定付款，按下列【一】【二】種方式處理：
一、自本合同約定的應(yīng)付款時限屆滿后的次日起至實(shí)際付款之日止天內(nèi)，乙方按每天元向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。逾期天后，乙方按下列【1】【2】【3】種約定承擔(dān)違約責(zé)任。
1、解除合同，乙方按應(yīng)付未付款的%向甲方支付違約金，甲方向乙方退還已付款，已發(fā)生的交易相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
2、乙方按應(yīng)付未付款的乘以逾期天數(shù)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方扣除乙方壹萬元作為違約金，同時甲方有權(quán)出售該套房屋。
第九條甲方逾期交房的違約責(zé)任。
甲方如未按本合同第七條約定的時間交房，按下列【一】【二】種方式處理：
一、自本合同約定的交房時間屆滿后的次日起至實(shí)際交房之日止60天內(nèi)，甲方按每天伍元向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。逾期60天后，甲方按下列【1】【2】【3】種約定承擔(dān)違約責(zé)任。
1、解除合同，甲方按乙方已付款的向乙方支付違約金，甲方向乙方退還已付款，已發(fā)生的交易相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
2、甲方按乙方已付款的乘以逾期天數(shù)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、。第十條交接。
該商品房經(jīng)建設(shè)單位組織驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)以書面形式通知乙方辦理交接手續(xù)。交接時，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提交《商品房質(zhì)量保證書》和《商品房使用說明書》。
由于甲方原因，未能按期交接的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲乙雙方同意按以下方式處理：按本合同第九條處理。
由于乙方原因，未能按期交接的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲乙雙方同意按以下方式處理：
自通知乙方辦理手續(xù)后十天內(nèi)，乙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，否則，視甲方已履行交房義務(wù)，房屋的風(fēng)險及收益由乙方承擔(dān)。乙方逾期十天后，三十天內(nèi)，甲方按每天伍元收取違約金，逾期三十天后，甲方按乙方已付款的乘以逾期天數(shù)向乙方收取違約金。
第十一條甲方關(guān)于價內(nèi)裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任甲方交付的該商品房價內(nèi)的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按所缺項(xiàng)目差價補(bǔ)償。甲方自行提高標(biāo)準(zhǔn)超出原約定標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第十二條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方達(dá)到以下四個條件的前提下，甲方承諾在180個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。1、乙方支付全部房款、配套費(fèi)、公共維修基金、契稅及辦證費(fèi)。2、甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)。3、乙方向甲方出具書面委托書、4、乙方向甲方交付辦理產(chǎn)權(quán)所需資料包括：(1)產(chǎn)權(quán)人(共同購買人)身份證復(fù)印件;(2)購房發(fā)票原件;(3)產(chǎn)權(quán)辦理機(jī)關(guān)需要提交的其他資料。。
如甲方違約，按每天伍元乘以逾期天數(shù)向乙方支付違約金。第十三條其它約定。
一、甲方應(yīng)當(dāng)按《商品房質(zhì)量保證書》中的承諾承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。
二、甲方保證該商品房在交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛。如交接后發(fā)生該商品房交接前存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或者債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
三、單方提出解除合同或者變更本合同約定的，按以下約定處理：如單方提出解除合同或者變更本合同約定的，需征得對方同意。。
四、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
五、合同之附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)空格部份填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
六、本合同自簽訂之日起30天內(nèi)，由甲方向房屋所在地的縣或者市房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記備案。
七、本合同連同附件共16頁，一式4份。其中登記機(jī)關(guān)一份：申辦產(chǎn)權(quán)一份，甲方一份，乙方一份，均具有同等法律效力。
第十四條爭議的處理方式。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時：【1】提交昆明仲裁委員會仲裁;【2】依法向人民法院起訴。
甲方(簽章)乙方(簽章)。
法定代表人(簽章)。
經(jīng)辦人(簽章)：
購房合同編號查詢篇十五
買賣雙方根據(jù)_法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：
一、賣方有房產(chǎn)_____個單元，坐落在______________________________，合計(jì)面積__________平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為____________________元整（原樓價為____________________元整）。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到__________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦-理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。
六、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第項(xiàng)方式解決：
1.向_____委員會申請_____；
2.依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共_____頁，一式_____份，買賣雙方各執(zhí)_____份，市公證處執(zhí)_____份，均具同等效力。
購房合同編號查詢篇十六
買賣雙方根據(jù)_法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：
一、賣方有房產(chǎn)________個單元，坐落在________市________第________座________樓________單元，合計(jì)面積________平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買________方。售價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整(原樓價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。
二、買方對上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交。
三、本合同一經(jīng)簽署，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到__________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。
六、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第________項(xiàng)方式解決：
1、向________仲裁委員會申請仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽署后經(jīng)________市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共__________頁，一式________份，買賣雙方各執(zhí)________份，市公證處執(zhí)________份，均具同等效力。
賣方：________________買方：________________。
電話：________________電話：________________。
日期：________________日期：________________
購房合同編號查詢篇十七
2022年上半年第二次(9月)全國大學(xué)英語四、六級考試(cet)成績查詢服務(wù)將于2022年10月25日開通，有關(guān)安排如下：
一、開通時間。
2022年10月25日上午10時。
二、查詢內(nèi)容。
2022年上半年第二次(9月)全國大學(xué)英語四、六級考試成績。
查詢方法及入口。
1.中國教育考試網(wǎng)。
網(wǎng)址:/cet。
2.中國教育考試網(wǎng)微信小程序。
3.中國教育考試網(wǎng)百度小程序。
英語四六級一年考幾次。
英語四六級一年考兩次，筆試是每年的6月和12月各一次，口試是在每年的5月和11月，對于英語四六級，只需要筆試過了就可以接著考六級，對于口試來說并沒有太多的要求。
英語的四級和六級，一個在上午一個在下午，考試的難度，六級會比四級的難度要大大增加，在考試的過程中，注意好各項(xiàng)事項(xiàng)，避免答題無效的情況出現(xiàn)，記得帶好準(zhǔn)考證、身份證、學(xué)生證。以及相關(guān)的必備文具有2b鉛筆、橡皮、黑色簽字筆兩根以及聽力用的耳機(jī)(記得帶好備用電池)、如果需要看時間同學(xué)們也可以準(zhǔn)備好手表，來隨時關(guān)注考試時間，調(diào)頻的耳機(jī)需要在進(jìn)入考場前調(diào)整好頻道，并在試音期間進(jìn)行聽力測試。在考試進(jìn)行中，注意好答題的規(guī)范以及相關(guān)信息是否填寫好，準(zhǔn)考證號是否涂卡或者其他的涂卡要求。
在大學(xué)期間，認(rèn)真準(zhǔn)備好四六級考試，對于以后的學(xué)業(yè)來說是有很大的幫助的，譬如，如果提前考完六級的話，接下來的英語就不用考試，如果取得一個好的成績，在研究生階段可以申請免修等等。
可以在外省考英語四六級嗎。
全國英語四六級考試是不允許在外省進(jìn)行考試的，因?yàn)橛⒄Z四六級考試原則上一般都是在本校組織進(jìn)行考試的，通過學(xué)校的教務(wù)系統(tǒng)統(tǒng)一為各位考生進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，所以跨省報(bào)名參加考試是沒有可以接收的學(xué)校的。
考生若是因?yàn)樽陨碓驘o法在本校參加考試的可以不報(bào)名考試，待可以正常參加考試時隨同學(xué)校一起報(bào)名參加考試。
學(xué)校教務(wù)處在報(bào)考英語四六級考試之前一般都會在學(xué)校官網(wǎng)發(fā)出報(bào)名通告，并且會通知到每個班級，考生在準(zhǔn)備報(bào)考之前隨時關(guān)注教務(wù)處的通知即可。有很多院校會給考生兩個報(bào)名方式，網(wǎng)上報(bào)名和班級報(bào)名，網(wǎng)上報(bào)名是考生需要通過教務(wù)處的網(wǎng)站報(bào)名專區(qū)進(jìn)行報(bào)名，班級報(bào)名是考生的英語四六級報(bào)名是以班級為單位的，班級的負(fù)責(zé)人組織大家一起填寫報(bào)名表，并且簽訂成型承諾書，核對表上信息無誤，統(tǒng)一收取費(fèi)用，上交到教務(wù)處，進(jìn)行統(tǒng)一報(bào)名。
考生網(wǎng)上報(bào)名成功之后，就需要進(jìn)入到緊張的復(fù)習(xí)階段，英語四六級考試是很有難度的，考生需要合理安排時間，找到最合適的方法進(jìn)行有效的復(fù)習(xí)。英語四六級的含金量非常高，日后大學(xué)生離開學(xué)校步入到社會中，在找工作這一方方面非常實(shí)用，同樣是一起進(jìn)行面試，如果你擁有四六級證書就會有優(yōu)先錄用權(quán)。
購房合同編號查詢篇十八
第二種方法是可以查看學(xué)校的招生簡章，上面也有學(xué)校和專業(yè)的`招生代碼。許多學(xué)校為了考生報(bào)考方便，會將招生代碼等信息印制在招生簡章上。
第三種方法是可以請求你學(xué)校的老師或者同學(xué)幫你查詢。因?yàn)橛幸晃煌瑢W(xué)說，我沒有招生之友，也買不到這本書，怎么辦?那你只能去請求有資料和途徑的人來幫忙。
第四種方法是你可以咨詢你的省招辦或地方招辦。一般情況下，在各級招辦都有志愿填報(bào)的資料，如果方便，人家也會幫你忙。
購房合同編號查詢篇十九
對人社部門認(rèn)定的創(chuàng)業(yè)孵化基地以基地不動產(chǎn)或其他資產(chǎn)為基地創(chuàng)業(yè)人員進(jìn)行反擔(dān)保的，可不受戶籍限制。
戶籍關(guān)系在陜西省轄區(qū)內(nèi)的大學(xué)畢業(yè)生(含研究生)及國外留學(xué)歸國人員，創(chuàng)辦的經(jīng)濟(jì)實(shí)體注冊地和納稅關(guān)系在西安市轄區(qū)的小型法人企業(yè)，創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目資金不足或擴(kuò)大規(guī)模均可申請貸款(國家限制的行業(yè)除外)。
1、貸款對象有創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目和創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書;。
3、貸款企業(yè)法定代表人持有《就業(yè)失業(yè)登記證》。
4、貸款企業(yè)具有一定的自有資金;。
6、戶籍關(guān)系未在西安市行政區(qū)域內(nèi)，屬于陜西省境內(nèi)的大學(xué)生，所創(chuàng)辦的企業(yè)要求正常經(jīng)營一年以上。
補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。
符合條件的創(chuàng)業(yè)大學(xué)生可申請最高額度為100萬元的創(chuàng)業(yè)貸款，貸款期限一般為2年。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款按基準(zhǔn)利率計(jì)息，到期還本付息，給予50%貼息。
申請流程。
符合條件的大學(xué)生可直接向西安市就業(yè)服務(wù)中心提出申請。
申請資料。
1、《西安市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款申請審核表》一式五份;。
2、借款人身份證原件、復(fù)印件;。
3、戶口本原件、復(fù)印件(戶主頁和本人頁);。
4、借款人學(xué)歷證書原件、復(fù)印件;。
5、《就業(yè)失業(yè)登記證》原件、復(fù)印件;。
6、婚姻狀況證明;。
7、營業(yè)執(zhí)照原件、復(fù)印件;。
8、組織機(jī)構(gòu)代碼證原件、復(fù)印件;。
9、企業(yè)開戶許可證原件、復(fù)印件;。
10、稅務(wù)登記證原件、復(fù)印件;。
11、中國人民銀行營管部出具的個人信用報(bào)告原件、復(fù)印件;。
12、經(jīng)營場所的房屋租賃合同(或房屋購買合同)原件、復(fù)印件;。
13、創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書。
辦理地點(diǎn)。
西安市就業(yè)服務(wù)中心。
大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)貸款額度多少。
根據(jù)央行發(fā)布的《鼓勵青年大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)》，大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)的貸款額度是最高不超過30萬元的小額貸款，各省(自治區(qū)、直轄市)政府對創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款額度另有規(guī)定的，可參照其規(guī)定。
大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)貸款以小額貸款為載體，信貸支持青年創(chuàng)業(yè)。針對大學(xué)生創(chuàng)業(yè)無擔(dān)保、無抵押的融資難問題，在人民銀行、團(tuán)縣委的引導(dǎo)下，郵儲銀行、農(nóng)商銀行等多家金融機(jī)構(gòu)推出青年創(chuàng)業(yè)小額貸款，只要畢業(yè)2年以內(nèi)高校畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)的，自籌資金不足的，給予與自籌資金同等額度且最高不超過30萬元的小額貸款，并給予一定貼息支持，貸款期限一般不超過2年。
溫馨提示：大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)貸款分財(cái)政貼息和非財(cái)政貼息貸款。貼息范圍項(xiàng)目由省級財(cái)政等相關(guān)部門指定、告示。
另外，政府以稅收優(yōu)惠為激勵，提升青年創(chuàng)業(yè)動力。以創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)是提高社會就業(yè)率的重要途徑，為鼓勵高校畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)，政府部門對大學(xué)生創(chuàng)業(yè)實(shí)行減免一定稅收，即在畢業(yè)年度內(nèi)從事個體經(jīng)營或創(chuàng)辦企業(yè)(國家限制行業(yè)除外)的高校畢業(yè)生，就可以享受在3年內(nèi)按每戶每年8000元為限額一次扣減其當(dāng)年實(shí)際應(yīng)繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和個人所得稅。
購房合同編號查詢篇一
一、購房合同的主要內(nèi)容包括以下幾方面：
1.甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷房、外銷房等；
2.房價，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等；
3.付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時間、付款額、違約責(zé)任等；
4.交付約定，包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等；
11.其他相關(guān)事項(xiàng)及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。注意。
在簽定上述各項(xiàng)條款時，購房者尤其需要關(guān)注以下幾項(xiàng)基本問題：
1、購房合同的各項(xiàng)內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)，各項(xiàng)規(guī)定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規(guī)相沖突；文字表述要清晰、準(zhǔn)確；簽訂合同的買賣雙方身份、責(zé)任要明確，如合同中的甲方（賣方）不能是代理商或律師樓，而應(yīng)是項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件的投資建設(shè)單位，也不能以上級主管單位或下屬機(jī)構(gòu)的名義簽訂合同，簽字人應(yīng)是法人代表本人或公司章程上授權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。
2、合同上的項(xiàng)目名稱，一定要與項(xiàng)目位置聯(lián)系在一起，以免日后有出入。標(biāo)明項(xiàng)目位置時，一定要具體、明確，如××市××區(qū)××街××號××花園××號樓××層××房。
房屋的戶型、面積一定要標(biāo)示清楚，建筑面積、使用面積及公用面積分?jǐn)傇瓌t等要明確說明。
3、房屋的檔次和裝修標(biāo)準(zhǔn)一般采用附件形式附在購房合同之后，這一內(nèi)容的表述一定要詳細(xì)、具體。如技術(shù)的等級、材料的品牌、內(nèi)部設(shè)施的種類、負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)能力等要一一予以說明。水、暖、電、通訊等設(shè)施，要說明安裝到什么程度。
4、其它如付款方式、產(chǎn)權(quán)保證等都應(yīng)詳細(xì)、具體地加以說明。并對房屋整體結(jié)構(gòu)、各部位配套設(shè)施及其部件的保修期給予明確規(guī)定。
5、違約責(zé)任的約定一定要對等，否則最終吃虧的是購房者。在購房合同中，一般承擔(dān)違約責(zé)任的違約事項(xiàng)包括：簽訂認(rèn)購書后，購房者不買房或要求換房，開發(fā)商不賣房或要求換房；購房者不按期付款；開發(fā)商不按期交房；面積變動超過約定幅度；房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量不合要求，保修不到位；產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不全或不能按期辦理，看完房子以后，就要簽合同了，現(xiàn)在一般的做法是在簽署正式合同之前要先簽一個認(rèn)購書，然后再簽正式合同。
二、常見購房陷阱。
陷阱一：在認(rèn)購書里沒有注明因何種原因退房以及后果。
購房者與開發(fā)商簽訂認(rèn)購書后，就要交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時購房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產(chǎn)時，發(fā)展商一般都只退購房款而不退定金，理由是買家沒有履行合同，所以沒收定金。對策：律師建議買家最好與發(fā)展商在協(xié)議中約定，若買家得不到貸款時，定金該如何返還或是否要扣除部分作為手續(xù)費(fèi)等，這樣就避免了很大的麻煩。同時，開發(fā)商是沒有權(quán)利沒收定金的，這本身是沒有法律依據(jù)的。
陷阱二：合同主體認(rèn)定不明。
購房者由于缺乏法律常識，往往會犯一些比較初級的錯誤。有時代表發(fā)展商簽約的人并不是法人代表，或者合同上的開發(fā)商并不是該房產(chǎn)土地?fù)碛姓?，這些都有可能產(chǎn)生問題。
另外，也有可能該項(xiàng)目是a公司開發(fā)的，實(shí)際上卻是由b公司投資，作為買家還是應(yīng)與a公司簽約，否則也會帶來一系列的麻煩，以后辦理各種手續(xù)會很麻煩。
對策：在簽約前您可以找律師幫助查證主體資格。最好查明代表發(fā)展商簽字的人是否是法人代表，如果不是，則是否持有“授權(quán)委托書”。否則，這個人的簽字是無效的，同時要注意合同上的公章，這樣可以避免發(fā)展商推卸責(zé)任。
陷阱三：不要輕易在開發(fā)商提供的補(bǔ)充協(xié)議上簽字。
簽補(bǔ)充協(xié)議在購房交易中很有必要。但是要提醒購房者的是，開發(fā)商提供的補(bǔ)充協(xié)議一定要看清楚。現(xiàn)在有的發(fā)展商在與客戶簽約時，會主動向客戶出示一份補(bǔ)充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責(zé)任以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠。這是發(fā)展商為了保護(hù)自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規(guī)避風(fēng)險的一種方式。善良的購房者不要僅僅把開發(fā)商的.免責(zé)條款都簽了，而忘記保護(hù)自己的利益。
對策：看清楚補(bǔ)充協(xié)議的條款，最好的辦法是找一個律師來幫你的忙。
陷阱四：“最短時間”與“最好”
合同是雙方意思一致的表達(dá)。但是，實(shí)踐中開發(fā)商往往會給購房者很多諸如“如果發(fā)生問題，在最短時間內(nèi)解決”，“在裝修材料上，選擇最好的國外進(jìn)口的”等一些看上去很誘人但沒有實(shí)際意義的承諾。最短是多長時間，什么樣的才算最好的？不知道。合同里出現(xiàn)這種模糊的概念時，法律也沒有辦法，因此產(chǎn)生的糾紛購房者根本打不贏官司。
對策：購房者一定要把每一個具體的時間、具體的地點(diǎn)、具體的材料以及開發(fā)商的口頭承諾落實(shí)在合同里。
陷阱五：約定提前交納部分費(fèi)用。
開發(fā)商是做商人的，而房地產(chǎn)開發(fā)又是一件對資金要求很高的行業(yè)。開發(fā)商面臨資金壓力是很正常的，但并不能以此為理由要求購房者提前交納不該交的錢。而在合同或是補(bǔ)充協(xié)議中，開發(fā)商常會將一些不該預(yù)先交納的費(fèi)用寫進(jìn)去，要求購房者提前交納，這是顯失公平的。
比如有些發(fā)展商在尚未確定物業(yè)管理公司及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)情況的前提下，就要求買家在預(yù)售契約中承諾接受物業(yè)管理服務(wù)，并接受相關(guān)約束，這就是對消費(fèi)者的侵害。
對策——購房者應(yīng)請律師調(diào)查費(fèi)用收取是否合理。
陷阱六：賣方解除合同。
在一些發(fā)展商制定的售樓契約或契約附件中，往往有這樣的條款：“買方無故逾期付款，經(jīng)賣方催告仍不支付欠款的，賣方可以解除合同并沒收買方全部已付價款。”
這顯然是不公平條款，假如買家已經(jīng)支付95％的價款，只剩5％的價款逾期未付，如果發(fā)展商以此為由，沒收其已付95％的價款，豈非很不公平。況且，沒收實(shí)際上是個行政處罰或刑事處罰行為，作為當(dāng)事人一方的發(fā)展商并沒有權(quán)利來沒收他人的財(cái)物。
對策：依據(jù)《合同法》第四十條規(guī)定，本合同條款是無效條款。當(dāng)然，還有其他一些類似的合同條款存在著這樣的問題，購房者可以依據(jù)法律的規(guī)定來更好地維護(hù)自己的權(quán)益。
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購房合同編號查詢篇二
恭敬的各位帶領(lǐng)、各位賓客、各位朋儕，女士們、教授們：
大家下午好！
本日，我們特別僥幸地迎來了參加中國構(gòu)筑銀行與本公司銀企互助和談暨3.5億元貸款公約簽訂典禮的各位帶領(lǐng)、高朋和朋儕們。借此寶貴機(jī)遇，我謹(jǐn)代表集體黨委、總部以及董事長本人，代表公司，向出席本日簽訂典禮的各位帶領(lǐng)、各位賓客和各位朋儕，表現(xiàn)強(qiáng)烈喧鬧的歡迎和衷心的感謝！
在州委、當(dāng)局、各本能機(jī)能部分和社會各屆朋儕的大力大舉贊成下，公司“2030”工程如今進(jìn)展敏捷，即將于來歲3月投產(chǎn)運(yùn)行。我們深知，公司能在本地扎下根來、“2030”工程能夠獲得當(dāng)前的進(jìn)度，與以許布告為領(lǐng)頭人的州市各級黨委、當(dāng)局、本能機(jī)能部分的無窮心血和關(guān)懷，與州建行等社會各屆的鼎峙贊成和存眷，與各位在這一年中對我們的關(guān)心和贊成是分不開的！
早在公司建立之初，經(jīng)過議定當(dāng)局搭臺，展開銀企對接，兩邊以誠信互助為根本，以謀求共贏為主旨，互助聯(lián)袂，建立了精良的'銀企互助干系，摸索出了一種密切當(dāng)局、銀行、企業(yè)三者干系的行之有效的模式，架起了銀行與企業(yè)雷同的橋梁。此次州建行3.5億元貸款，創(chuàng)設(shè)了全州銀行界向企業(yè)一次性發(fā)放貸款額度最大的歷史記錄，經(jīng)過議定兩邊展開計(jì)謀互助，將大大加快公司的進(jìn)步步伐，使本身優(yōu)勢獲得富裕闡揚(yáng)，從而獲得沖破性進(jìn)展，對付進(jìn)一步促成誠信構(gòu)筑，加大金融對全州經(jīng)濟(jì)成長的贊成力度，在更高層次上兌現(xiàn)銀企互助方面必將產(chǎn)生自動而深遠(yuǎn)的感化。
萬商云集，共襄盛舉！公司愿與掃數(shù)自動參加、關(guān)心贊成“2030”工程構(gòu)筑和成長的各界朋儕，與掃數(shù)參加本次嘉會的各位高朋彼此贊成，精誠互助，聯(lián)袂并進(jìn)，共謀共贏，為處所經(jīng)濟(jì)更好更快的成長，為公司更加美好的明天將來誥日而互助竭力！
最終，我衷心預(yù)祝本日的簽訂典禮獲得美滿告成，預(yù)祝州建行與公司的交情地久天長！
感謝大家！
購房合同編號查詢篇三
具體糾紛緣由和司法、仲裁機(jī)關(guān)出具的有關(guān)證明;。
商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明;。
開發(fā)建設(shè)單位收取購房人違約金的證明;。
護(hù)照及有關(guān)部門確認(rèn)證明、工作調(diào)動證明、醫(yī)院重癥診斷書等;。
房屋交付公告或公布的相關(guān)證明;。
有抵押行為的，需提供金融機(jī)構(gòu)同意解除和轉(zhuǎn)讓抵押的有關(guān)證明;。
超時退房的，需提供稅務(wù)部門的繳稅憑證。(以上1-6條根據(jù)實(shí)際情況提交，7-10條必須提交)。
本人身份證、合同更名申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購房合同原件。
父母與子女、夫妻之間合法關(guān)系及婚姻、戶籍等有關(guān)證明。
1.從20___年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)性草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。
2.具體的操作步驟和細(xì)節(jié)，您可以詳細(xì)咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場處。
3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。
購房者擬寫合同備案注銷、更名申請書，詳細(xì)說明合同備案注銷或更名的理由;。
購房者向開發(fā)企業(yè)提交合同備案注銷、更名申請，由開發(fā)企業(yè)簽寫意見并蓋章同意;。
商品房合同備案注銷、更名的有關(guān)證明材料及合同原件由市房地產(chǎn)登記發(fā)證中心辦理時予以加蓋“作廢”及“更名修改”專用章，并將有關(guān)證明材料存檔備案。
如果購房者與房產(chǎn)商簽訂了預(yù)購協(xié)議，并交納了購房定金，這種預(yù)訂性質(zhì)的合同僅是擔(dān)保簽訂正式合同，是購買房屋的初步階段，合同更名只不過是解除原合同再重新簽訂新合同，所以更名手續(xù)比較簡單。
如果簽訂了正式購房合同，但還未經(jīng)交易中心登記備案，合同更名也僅限于解除原合同再重新簽訂合同。此種情況下的合同更名手續(xù)也較為簡單。
如果購房者簽訂的正式合同已由交易中心登記備案，那么更改合同的買受人，須將已登記備案的合同撤銷，在更改了買受人后再進(jìn)行登記，所以此種合同更名手續(xù)就比較復(fù)雜。
購房合同編號查詢篇四
《社會保險法》第五十八條規(guī)定：用人單位應(yīng)當(dāng)自用工之日起三十日內(nèi)為其職工向社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請辦理社會保險登記。未辦理社會保險登記的，由社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)核定其應(yīng)當(dāng)繳納的社會保險費(fèi)。自愿參加社會保險的無雇工的個體工商戶、未在用人單位參加社會保險的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)向社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請辦理社會保險登記。
國家建立全國統(tǒng)一的個人社會保障號碼。個人社會保障號碼為公民身份號碼。
(2)社保卡號。
據(jù)了解，新版的社?？ㄌ栆话愣疾捎蒙矸葑C號，信息可以共享，但不太可能相互取代。
社保局相關(guān)人士介紹，社保卡上的號碼就是本人的身份證號碼，而登記表上的號碼是為了方便管理而設(shè)置的系統(tǒng)編號，是參保人在社保系統(tǒng)的唯一標(biāo)識，部分人的個人社保編號與身份證號碼不一致，這對參保人領(lǐng)取養(yǎng)老金和享受醫(yī)療保險、工傷保險等優(yōu)惠待遇均無影響。
社保編號有個人和單位的區(qū)分。單位社保編號是工作單位建立的社保登記編號，用來為員工繳納社保，并且根據(jù)此社保編號可以進(jìn)行一些查詢、申報(bào)和統(tǒng)計(jì)等工作。個人社保編號是個人繳費(fèi)或單位為其繳費(fèi)的登錄號，也是以后享受待遇的依據(jù)。
目前，很多城市統(tǒng)一以社會保障號碼(公民身份證號碼)作為個人參保號，所以，個人社保編號幾位數(shù)這個問題就迎刃而解了!
【社保查詢】社保編號如何查詢?
1、電話查詢：可撥打12333進(jìn)行查詢，同時可以進(jìn)行包括社保編號查詢、社保繳費(fèi)查詢、繳費(fèi)年數(shù)等情況的語音查詢。
2、網(wǎng)上查詢：登錄所在城市的人力資源和社會保障網(wǎng)，通過這個網(wǎng)站，不僅能找回你的社保編號，還能進(jìn)行社保明細(xì)的查詢，了解最新社保情況，知悉交費(fèi)、欠費(fèi)情況。
3、上門查詢：攜帶個人身份證明原件和社?？?，到當(dāng)?shù)氐纳绫＝?jīng)辦機(jī)構(gòu)窗口查詢，工作人員會告訴你。
2.使用身份證號如查詢查社保號。
5.深圳社保個人賬戶明細(xì)查詢。
6.社保補(bǔ)繳流程是怎樣的?
7.大連社保查詢個人賬戶。
8.廣州社保補(bǔ)繳流程指南。
購房合同編號查詢篇五
商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明;。
開發(fā)建設(shè)單位收取購房人違約金的證明;。
護(hù)照及有關(guān)部門確認(rèn)證明、工作調(diào)動證明、醫(yī)院重癥診斷書等;。
房屋交付公告或公布的相關(guān)證明;。
有抵押行為的，需提供金融機(jī)構(gòu)同意解除和轉(zhuǎn)讓抵押的有關(guān)證明;。
超時退房的，需提供稅務(wù)部門的繳稅憑證。(以上1-6條根據(jù)實(shí)際情況提交，7-10條必須提交)。
本人身份證、合同更名申請書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購房合同原件。
父母與子女、夫妻之間合法關(guān)系及婚姻、戶籍等有關(guān)證明。
1.從20___年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)性草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。
2.具體的操作步驟和細(xì)節(jié)，您可以詳細(xì)咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場處。
3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。
購房合同編號查詢篇六
為實(shí)現(xiàn)合同的標(biāo)準(zhǔn)化管理，加強(qiáng)合同檔案管理，制定本規(guī)則。
2范圍。
本規(guī)則除特別指明外，適用于集團(tuán)公司及其分公司作為一方當(dāng)事人簽訂的所有合同。
3職責(zé)。
3.1集團(tuán)公司財(cái)務(wù)中心與運(yùn)管中心負(fù)責(zé)本規(guī)則的制訂、修改、實(shí)施指導(dǎo)和監(jiān)督。
3.2各公司合同/檔案管理人員負(fù)責(zé)本規(guī)則的具體實(shí)施。
4.方法和過程控制。
4.1.1適應(yīng)集團(tuán)公司以房地產(chǎn)為主營業(yè)務(wù)的合同管理需要；4.1.2集團(tuán)公司所有合同都應(yīng)按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類并連續(xù)編號。
4.1.3本規(guī)則合同分類編號符合集團(tuán)公司《檔案管理制度》的規(guī)定，如檔案管理制度發(fā)生變化，本規(guī)則相應(yīng)執(zhí)行，如全宗號。
4.2.1合同分類。
合同共分為三個屬類：工程類合同、銷售租賃類合同、管理類合同。各類合同均按級編碼進(jìn)行分類編號，各級編碼之間以“-”號分隔。
4.2.2工程類合同。
工程類合同編號方法，下分四級編碼。4.2.2.1一級編碼。
為工程項(xiàng)目簡稱中兩個漢字的拼音第一個聲母（大寫），如香湖美地簡稱“香湖”，代碼為xh。集團(tuán)公司統(tǒng)一按下表中代碼執(zhí)行。對各分公司新開發(fā)項(xiàng)目的代碼，應(yīng)由各分公司管理合同的職能部門對項(xiàng)目簡稱代碼進(jìn)行明確規(guī)定，并在確定后報(bào)集團(tuán)公司財(cái)務(wù)中心備案。
4.2.2.2二級編碼。
根據(jù)開發(fā)期數(shù)分為“一期”、“二期”、“三期”、??“跨期”，代碼分別為01q、02q、03q、??kq?！翱缙凇敝覆荒艽_定具體期別列入跨期待分?jǐn)偂?BR> 4.2.2.3三級編碼。
工程類合同共分六類，相應(yīng)編號按下列括號中漢字表示。
a）土地合同（土地）：包括房地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)與土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓等合同；
b）前期合同（前期）：包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、造價咨詢等合同；
c）施工合同（施工）：包括建筑、安裝、裝飾、市政等施工或安裝合同；
e）園林環(huán)境合同（環(huán)境）：包括室外環(huán)境施工和采購合同；
f）營銷包裝合同（營銷）：包括策劃、銷售代理、樣板間裝修、戶外廣告牌制安、媒介廣告設(shè)計(jì)、制作、宣傳品設(shè)計(jì)、印刷等合同。
4.2.2.4四級編碼。
根據(jù)合同簽訂日期先后順序編流水號，在前四類的最小類范圍內(nèi)進(jìn)行連續(xù)編號，編號代碼為四位阿拉伯?dāng)?shù)字，從0001自9999。4.2.2.5分類編號結(jié)構(gòu)全宗號+類別號（ht）+屬類代字（1位）+開發(fā)期數(shù)（3位）+二級屬類（2位漢字）+流水號（4位）。
故城分公司香湖美地一期第一份施工類合同編號：hs02-ht-1-xh-01q-施工-0001總部花香漫城一期第2份環(huán)境類合同編號：hs-ht-1-hx-01q-環(huán)境-00024.2.3銷售租賃類合同，銷售租賃類合同編號方法，下分二級編碼。
4.2.3.1一級編碼。
區(qū)別合同的項(xiàng)目歸屬、開發(fā)期數(shù)，編號方法同工程類合同4.2.2.1、4.2.2.2。
4.2.3.2二級編碼。
為具體房號的編號（包括苑名、棟號、單元號、房間號），可以用漢字、字母或數(shù)字綜合表示，具體形式不作規(guī)定，但各分公司自行編號的形式必須一致。
4.2.3.3其他要求。
管理類合同編號方法，下分三級編碼。4.2.4.1一級編碼。
管理類合同是指不能歸入任何項(xiàng)目的合同，管理類合同共分四類，相應(yīng)編號按下列括號中漢字表示。
a）勞動合同（勞動）：包括所有勞動合同；
b）固定資產(chǎn)管理合同（資產(chǎn)）：包括固定資產(chǎn)（含辦公用品）采購、維修、維護(hù)等合同。
購房合同編號查詢篇七
如今購房合同的訂立基本采取網(wǎng)簽形式，網(wǎng)簽購房合同的優(yōu)勢不言而喻。那么網(wǎng)上簽訂購房合同以后，應(yīng)該去哪里查詢該購房合同的備案信息呢?以下是小編為大家?guī)淼木W(wǎng)簽購房合同信息查詢，歡迎大家參考。
(1)首先需要說明的是，現(xiàn)在的網(wǎng)簽購房合同備案查詢網(wǎng)站全國是不統(tǒng)一的，大家需要到各地方房產(chǎn)管理局網(wǎng)站或房產(chǎn)備案信息網(wǎng)站查詢，這些網(wǎng)站大家都可以用百-度找到。
(2)在進(jìn)入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)官方網(wǎng)站后，一般可以看到一塊很明顯的位置是用于大家查詢購房合同備案信息的，當(dāng)然每個網(wǎng)站不一樣，但是思路是一樣的需要大家仔細(xì)查看。
(3)當(dāng)我們進(jìn)入到查詢登陸界面后，會填寫相關(guān)信息，如姓名，身份證號，備案號等，而備案號是在購房網(wǎng)簽后，經(jīng)相關(guān)部門審核后而取得的。
(4)填寫完相應(yīng)信息，點(diǎn)擊查詢，我們就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同備案信息了。
這些信息包括購房者最關(guān)心的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信息。如企業(yè)資質(zhì)及證書號、銀行信用等級、獲獎情況、企業(yè)地址、法定代表人姓名、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等，以及樓盤信息，如綠化率、容積率、間距，總建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、擬售價格，開竣工日期、開盤日期，前期物業(yè)服務(wù)約定期限及前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。此外，公示的信息還有商品房預(yù)售許可證號或房地產(chǎn)權(quán)證號、商品房代理銷售機(jī)構(gòu)信息、以及房地產(chǎn)權(quán)利是否被限制等情況。
所以，其實(shí)網(wǎng)簽購房合同的備案情況查詢并不困難，一般在當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站上，輸入合同備案號和買受人證件號碼就能查詢合同備案信息了。
購房者和開發(fā)商簽訂購房合同后，開發(fā)商要把合同拿到房管局去備案，從簽合同到蓋章備案需要多長時間。這個過程大概一個月到兩個月之間就應(yīng)該下來了，這個問題簽購買合同的時候就應(yīng)該和開發(fā)商談好條件，咨詢相關(guān)事宜。
1.從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。
2.具體的操作步驟和細(xì)節(jié)，您可以詳細(xì)咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場處。
3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。
購房合同編號查詢篇八
我在廈門市工作,與一家工公司簽定了一份勞動合同,但到現(xiàn)在也沒拿到屬于自己的那份合同,我想能不能在網(wǎng)上查詢一下公司到底有沒有將合同備案,請問要在哪里查詢!
是要查詢自己的合同是否備案,望知道的朋友幫忙解答一下,謝謝!
最佳答案一般勞動合同是雙份，用人單位和個人各那份合同。備案后的合同上面有勞動保障部門的簽章。
現(xiàn)在的問題是你沒拿到合同。我想問題可能出在公司身上或是勞動部門辦事效率身上。如果是后者，你不用擔(dān)心。如果是公司不給你，建議你先向公司索要。確實(shí)是有而不給，你可以舉報(bào)。
至于你真的想查詢，建議你到相關(guān)部門去查。給你個網(wǎng)站，照這個地址去。
/?method=entryindex主持:為全面宣傳“網(wǎng)上用工登記與勞動合同備案”政策，根據(jù)市人力資源和社會保障局的統(tǒng)一安排，今天下午14:00-16:00，市就業(yè)服務(wù)中心孫蔚林副主任將做客人力資源和社會保障網(wǎng)“在線問政”欄目，就“網(wǎng)上用工登記與勞動合同備案”工作為廣大網(wǎng)民解答相關(guān)問題。歡迎廣大網(wǎng)民屆時登陸青島人力資源和社會保障網(wǎng)站（網(wǎng)址：或），積極參與訪談活動。
主持:廣大市民朋友，各位網(wǎng)友：大家好！歡迎參與“網(wǎng)絡(luò)在線問政”活動。根據(jù)活動安排，今天市就業(yè)服務(wù)中心孫蔚林副主任來到了我們的訪談現(xiàn)場，就“網(wǎng)上用工登記與勞動合同備案”與網(wǎng)民進(jìn)行交流。孫主任，歡迎您，請先跟網(wǎng)民朋友打個招呼。
孫蔚林:各位網(wǎng)友，大家好，我是孫蔚林，很高興能借助網(wǎng)絡(luò)平臺與廣大市民就“網(wǎng)上用工登記與勞動合同備案”的`有關(guān)問題進(jìn)行交流。歡迎廣大網(wǎng)友暢所欲言，對我市公共就業(yè)服務(wù)方面的工作提出寶貴意見和建議。謝謝！
孫蔚林:網(wǎng)友您好！為了方便企業(yè)，企業(yè)在進(jìn)行勞動用工網(wǎng)上登記，錄入人員信息時，如我局人力資源信息系統(tǒng)中存在該人信息，網(wǎng)上會自動帶出姓名、性別、戶口所在地等相關(guān)個人信息。如信息與本人不符，請攜帶相關(guān)身份證件到所在區(qū)就業(yè)服務(wù)中心就業(yè)登記窗口進(jìn)行核實(shí)修改。感謝您的參與！
孫蔚林:網(wǎng)友你好，勞動用工網(wǎng)上登記沒有時間限制。用人單位招用勞動者30日內(nèi)，辦理勞動用工網(wǎng)上登記業(yè)務(wù)。感謝您的參與。
尋求答案:孫主任您好！請問在合同期內(nèi)或合同期滿后主動提出申請辭職的員工可否享受失業(yè)金待遇？可以的話，應(yīng)該如何辦理？不可以的話，請您詳細(xì)說明一下領(lǐng)取失業(yè)金的條件。謝謝！
孫蔚林:網(wǎng)友您好，按照失業(yè)保險政策規(guī)定，同時具備下列條件的失業(yè)人員，可以領(lǐng)取失業(yè)保險金：按照規(guī)定參加失業(yè)保險，所在單位和本人已按照規(guī)定履行繳費(fèi)義務(wù)滿1年的；非因本人意愿中斷就業(yè)的；已辦理失業(yè)登記，并有求職要求的。在勞動合同期內(nèi)，個人向單位提出要求提前解除雙方勞動合同，經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成一致的，可歸類于“個人提出、協(xié)商一致解除”的類型；勞動合同期內(nèi)，個人向單位遞交辭職信，30天期滿后離崗的，可歸類于“個人辭職”的類型。以上兩類人員，都是“因本人意愿中斷就業(yè)”，當(dāng)期不能享受失業(yè)金。勞動合同期滿后，勞動者和單位都有權(quán)利選擇不再續(xù)簽，雙方的勞動合同即自然終止，單位應(yīng)如實(shí)按“合同終止”向勞動部門備案，員工屬于“非因本人意愿中斷就業(yè)”，如其他方面也符合條件，當(dāng)期可以享受失業(yè)金。
單位與職工終止或解除勞動關(guān)系的，單位應(yīng)為職工出具《終止解除勞動合同報(bào)告書》，到社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請停止繳費(fèi)并確認(rèn)失業(yè)保險繳費(fèi)時間。單位應(yīng)自終止或解除勞動關(guān)系之日起15日內(nèi)，持有關(guān)資料到就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理解聘備案手續(xù)，審核個人本次享受失業(yè)金的資格。市內(nèi)四區(qū)的，可到市就業(yè)服務(wù)中心一樓大廳辦理；五市三區(qū)的，到當(dāng)?shù)貐^(qū)、市就業(yè)服務(wù)中心辦理。感謝您的參與。
秋風(fēng)無痕:你好，我老公祖祖籍是安徽人，91年來青島當(dāng)兵，在部隊(duì)，退伍后，戶口檔案現(xiàn)在留在青島，有4年未交保險，現(xiàn)在想補(bǔ)交或是續(xù)交。這些費(fèi)用由那家行事單位收取，養(yǎng)老保險的密碼也是不知道，不知道如何查詢，請予以幫助，謝謝。
編輯。
購房合同編號查詢篇九
第一步：打開工信部網(wǎng)站，因?yàn)榫W(wǎng)站為工信部查詢備案的網(wǎng)站，全國不計(jì)其數(shù)的網(wǎng)絡(luò)公司和idc公司都會打開此網(wǎng)站查詢網(wǎng)站備案，所以該網(wǎng)站會經(jīng)常性打不開，訪問量太大，關(guān)閉頁面再打開，重復(fù)刷新打開，所以查詢備案也不一定是很快的事。當(dāng)然，工信部也針對這一情況，開通了各個省的備案查詢分站，可以根據(jù)你所在地進(jìn)行網(wǎng)站查詢。
第二步：打開網(wǎng)站之后，點(diǎn)擊網(wǎng)頁右下角的“公共查詢”按鈕，
第三步：彈出查詢界面，在查詢界面左側(cè)導(dǎo)航欄中點(diǎn)擊“備案信息查詢”，如果無法打開，請關(guān)閉重新點(diǎn)擊公共查詢，重復(fù)刷新。
第四步：在右邊輸入要查詢的域名，并輸入驗(yàn)證碼，這個驗(yàn)證碼結(jié)果是負(fù)數(shù)的號，用-表示，看清楚，是第二項(xiàng)“網(wǎng)站域名”。如果查詢界面不出來，因?yàn)樵L問量過大，耐心等待。
第五步：點(diǎn)擊“提交”按鈕后，等待查詢結(jié)果。
第六步：查看結(jié)果查詢結(jié)果一般會出現(xiàn)：“已備案”、“審核中”、或者出現(xiàn)“您所查詢的信息在數(shù)據(jù)庫中不存在”表示未提交備案。
購房合同編號查詢篇十
雙方簽訂商品房合同之后，需要將其送至房產(chǎn)局，并且預(yù)先登記也是必須的，加蓋備案公章，屬于商品房合同備案。
相關(guān)規(guī)定：
《城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條規(guī)定，商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。
《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條規(guī)定，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。
1、區(qū)分定金與訂金。
購房者在進(jìn)行購房合同備案之前，通常都會涉及到購房定金的交納，一定要注意合同上有關(guān)“定金”與“訂金”的區(qū)分。
訂金只是表示自己買房的意愿，如果最終不想買房了，開發(fā)商將需退回訂金。定金則不同了，定金代表著已經(jīng)決定買下這套，簽下合同并交付定金后，就已經(jīng)產(chǎn)生了法律效力。
2、注意違約事項(xiàng)約定。
房產(chǎn)交易的過程中難免會遇到一些意外情況，購房合同中關(guān)于違約事項(xiàng)的約定非常重要。購房者在簽署購房合同時，一定要看好各項(xiàng)違約金究竟是百分之幾、千分之幾還是萬分之幾。少一個零，實(shí)際賠款時需要付出的人民幣數(shù)量可是有很大區(qū)別。另外，特別要警惕開發(fā)商在補(bǔ)充協(xié)議中更改違約金的比例。
如今購房合同都是實(shí)行網(wǎng)上備案。其中購房合同備案的具體流程如下：
1、首先，商品房網(wǎng)上簽約。
從開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)性草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。
2、相關(guān)部門審核后取備案號。
商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號。
3、打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。
合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用中華人民共和國合同法若干問題的解釋》(一)第9條的規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，合同標(biāo)的物所有權(quán)及其他物權(quán)不能轉(zhuǎn)移。”合同登記備案并不是合同成立生效的必要條件，未經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的不影響合同的成立及效力。
2、如果當(dāng)事人約定合同的生效要件是以備案為基準(zhǔn)，但實(shí)際沒有備案的情況，怎么辦?
當(dāng)然，雙方當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品預(yù)售合同生效要件的，應(yīng)當(dāng)以其約定作為合同生效要件。雖然約定以辦理登記備案手續(xù)為商品預(yù)售合同生效要件，并且沒有辦理登記備案手續(xù)，但雙方已實(shí)際履行合同的，視為雙方當(dāng)事人一致同意排除對該要件(約定)的適用。
購房合同編號查詢篇十一
合同的編號主要是方便管理與查找，其他沒有任何意義。所以各公司對其合同編號都有自己的習(xí)慣，現(xiàn)云滇人才網(wǎng)編輯對自己日常工作中的技巧總結(jié)分享一下。
方法/步驟。
分類編號設(shè)置。
主要是根據(jù)合同的不同類型，將其合同進(jìn)行分類，一般由合同類型前兩個大寫字母的簡寫組成，如勞動合同簡寫ld，貸款合同簡寫dk，租賃合同簡寫zl等。
日期編號設(shè)置
主要是日期構(gòu)成的，要以簽定合同的日期做為編號的來源。如：3月15日簽定的合同，那么二級編號應(yīng)該為0315。
份額編號設(shè)置。
中小型企業(yè)有兩級編號一般就可以滿足日常的運(yùn)營。但也有一些大公司每天的合同量比較多，在幾十份左右，所以三級目錄可以使用份數(shù)來做為區(qū)別。如某某某公司租賃合同于203月15日，是當(dāng)天的第32份合同，那么編號可設(shè)置為：zl－20130315－32。
明責(zé)編號設(shè)置。
按部門編號設(shè)置。
也可以將合同按部門分配，取部門名稱拼音首字母作為簡寫進(jìn)行區(qū)分。如：市場部簡寫為：scb；銷售部簡寫為：xsb；研發(fā)部簡寫為：yfb等等。
注意事項(xiàng)。
通過以上編號命名規(guī)則，按公司實(shí)際需要，采用不同的形式組合，無論怎么組合，應(yīng)以方便管理與查詢?yōu)榍疤帷?BR> 各級編號間采用短線連接“－”
/padownload/。
購房合同編號查詢篇十二
根據(jù)《______》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付。
繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支。
人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方(甲方)：________購買方(乙方)：_________。
身份證號碼：____________身份證號碼：______________。
日期：______年________月______日
購房合同編號查詢篇十三
買方：_______________(簡稱乙方)身。
根據(jù)《_民法典》、《_____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條?乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
第二條?上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條?付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條?甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條?稅費(fèi)分擔(dān)。
甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條?違約責(zé)任。
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條?本合同主體。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條?本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____?公證處公證。
第九條?本合同一式?份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,____市房地產(chǎn)交易中心一份、________?公證處各一份。
第十條?本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條?本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條?雙方約定的其他事項(xiàng)：
代表：_________________?經(jīng)?辦?人：____。
購房合同編號查詢篇十四
【本人】【法定代表人】姓名：國籍：
【身份證明】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：
【本人】【法定代表人】姓名：國籍：
【身份證明】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：
【本人】【法定代表人】姓名：國籍：
【身份證明】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：
根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
甲方以方式取得位于、編號的地塊的土地使用權(quán)，土地規(guī)劃用途為。土地使用權(quán)證號：昆國用(20_)第號。
甲方經(jīng)批準(zhǔn)在上述地塊上建設(shè)商品房，【暫定名稱】【項(xiàng)目名稱】：。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號：昆規(guī)建證號。
第二條商品房銷售依據(jù)。
乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。
乙方購買的商品房(以下簡稱該商品房)，其房屋分戶平面圖見本合同附件之一，為本合同第一條約定項(xiàng)目中的：
第組團(tuán)第幢第單元第層號房，屬結(jié)構(gòu)。該【幢】【單元】商品房建筑層數(shù)為地上層，地下層。用途：。
該商品房的產(chǎn)權(quán)登記面積包括套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。產(chǎn)權(quán)登記面積以產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。
第四條計(jì)價方式與價款。
甲乙雙方約定按下述第種方式計(jì)算該商品房價款：
1、按套內(nèi)建筑面積計(jì)價，該商品房套內(nèi)建筑面積為平方米、單價為(幣)每平方米元(已包含分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的價格)，總金額(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整。
2、按套計(jì)價，該商品房總價款為(仟佰拾拾萬仟佰拾元整(已包含套內(nèi)建筑面積及分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的價格)。房屋的參考套內(nèi)建筑面積為平方米。
第五條面積誤差的處理。
合同約定的套內(nèi)建筑面積與產(chǎn)權(quán)登記面積中的套內(nèi)建筑面積的誤差比絕對值超出3%時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：
1、乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將已付款退還給乙方，已發(fā)生的交易相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
2、本合同條款第四條第一項(xiàng)約定的單價不變，房價款總金額按產(chǎn)權(quán)登記面積中的套內(nèi)建筑面積計(jì)算，合同繼續(xù)履行。
二、按套(單元、幢)計(jì)價銷售的，合同約定的參考套內(nèi)建筑面積與產(chǎn)權(quán)登記面積中的套內(nèi)建筑面積有誤差的，總價款不作調(diào)整。
第六條付款方式及期限。
乙方按下列第種方式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
年月日前支付全部應(yīng)付房款的%，計(jì)：仟佰拾萬仟佰拾元。年月日前支付全部應(yīng)付房款的%，計(jì)：仟佰拾萬仟佰拾元。
3、其他方式。
年月日前支付全部應(yīng)付房款的%，計(jì)：仟佰拾萬仟佰拾元。年月日前支付全部應(yīng)付房款的%，計(jì)：仟佰拾萬仟佰拾元。
第七條交付期限。
甲方應(yīng)于20_年9月30日前，將經(jīng)建設(shè)單位組織驗(yàn)收合格，并符合本合同約定的該商品房交付給乙方。
第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同第六條的約定付款，按下列【一】【二】種方式處理：
一、自本合同約定的應(yīng)付款時限屆滿后的次日起至實(shí)際付款之日止天內(nèi)，乙方按每天元向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。逾期天后，乙方按下列【1】【2】【3】種約定承擔(dān)違約責(zé)任。
1、解除合同，乙方按應(yīng)付未付款的%向甲方支付違約金，甲方向乙方退還已付款，已發(fā)生的交易相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
2、乙方按應(yīng)付未付款的乘以逾期天數(shù)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方扣除乙方壹萬元作為違約金，同時甲方有權(quán)出售該套房屋。
第九條甲方逾期交房的違約責(zé)任。
甲方如未按本合同第七條約定的時間交房，按下列【一】【二】種方式處理：
一、自本合同約定的交房時間屆滿后的次日起至實(shí)際交房之日止60天內(nèi)，甲方按每天伍元向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。逾期60天后，甲方按下列【1】【2】【3】種約定承擔(dān)違約責(zé)任。
1、解除合同，甲方按乙方已付款的向乙方支付違約金，甲方向乙方退還已付款，已發(fā)生的交易相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
2、甲方按乙方已付款的乘以逾期天數(shù)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、。第十條交接。
該商品房經(jīng)建設(shè)單位組織驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)以書面形式通知乙方辦理交接手續(xù)。交接時，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提交《商品房質(zhì)量保證書》和《商品房使用說明書》。
由于甲方原因，未能按期交接的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲乙雙方同意按以下方式處理：按本合同第九條處理。
由于乙方原因，未能按期交接的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲乙雙方同意按以下方式處理：
自通知乙方辦理手續(xù)后十天內(nèi)，乙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，否則，視甲方已履行交房義務(wù)，房屋的風(fēng)險及收益由乙方承擔(dān)。乙方逾期十天后，三十天內(nèi)，甲方按每天伍元收取違約金，逾期三十天后，甲方按乙方已付款的乘以逾期天數(shù)向乙方收取違約金。
第十一條甲方關(guān)于價內(nèi)裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任甲方交付的該商品房價內(nèi)的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按所缺項(xiàng)目差價補(bǔ)償。甲方自行提高標(biāo)準(zhǔn)超出原約定標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第十二條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方達(dá)到以下四個條件的前提下，甲方承諾在180個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。1、乙方支付全部房款、配套費(fèi)、公共維修基金、契稅及辦證費(fèi)。2、甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)。3、乙方向甲方出具書面委托書、4、乙方向甲方交付辦理產(chǎn)權(quán)所需資料包括：(1)產(chǎn)權(quán)人(共同購買人)身份證復(fù)印件;(2)購房發(fā)票原件;(3)產(chǎn)權(quán)辦理機(jī)關(guān)需要提交的其他資料。。
如甲方違約，按每天伍元乘以逾期天數(shù)向乙方支付違約金。第十三條其它約定。
一、甲方應(yīng)當(dāng)按《商品房質(zhì)量保證書》中的承諾承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。
二、甲方保證該商品房在交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛。如交接后發(fā)生該商品房交接前存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或者債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
三、單方提出解除合同或者變更本合同約定的，按以下約定處理：如單方提出解除合同或者變更本合同約定的，需征得對方同意。。
四、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
五、合同之附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)空格部份填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
六、本合同自簽訂之日起30天內(nèi)，由甲方向房屋所在地的縣或者市房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記備案。
七、本合同連同附件共16頁，一式4份。其中登記機(jī)關(guān)一份：申辦產(chǎn)權(quán)一份，甲方一份，乙方一份，均具有同等法律效力。
第十四條爭議的處理方式。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時：【1】提交昆明仲裁委員會仲裁;【2】依法向人民法院起訴。
甲方(簽章)乙方(簽章)。
法定代表人(簽章)。
經(jīng)辦人(簽章)：
購房合同編號查詢篇十五
買賣雙方根據(jù)_法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：
一、賣方有房產(chǎn)_____個單元，坐落在______________________________，合計(jì)面積__________平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為____________________元整（原樓價為____________________元整）。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到__________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦-理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。
六、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第項(xiàng)方式解決：
1.向_____委員會申請_____；
2.依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共_____頁，一式_____份，買賣雙方各執(zhí)_____份，市公證處執(zhí)_____份，均具同等效力。
購房合同編號查詢篇十六
買賣雙方根據(jù)_法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：
一、賣方有房產(chǎn)________個單元，坐落在________市________第________座________樓________單元，合計(jì)面積________平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買________方。售價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整(原樓價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。
二、買方對上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交。
三、本合同一經(jīng)簽署，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到__________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。
六、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時，按下列第________項(xiàng)方式解決：
1、向________仲裁委員會申請仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽署后經(jīng)________市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共__________頁，一式________份，買賣雙方各執(zhí)________份，市公證處執(zhí)________份，均具同等效力。
賣方：________________買方：________________。
電話：________________電話：________________。
日期：________________日期：________________
購房合同編號查詢篇十七
2022年上半年第二次(9月)全國大學(xué)英語四、六級考試(cet)成績查詢服務(wù)將于2022年10月25日開通，有關(guān)安排如下：
一、開通時間。
2022年10月25日上午10時。
二、查詢內(nèi)容。
2022年上半年第二次(9月)全國大學(xué)英語四、六級考試成績。
查詢方法及入口。
1.中國教育考試網(wǎng)。
網(wǎng)址:/cet。
2.中國教育考試網(wǎng)微信小程序。
3.中國教育考試網(wǎng)百度小程序。
英語四六級一年考幾次。
英語四六級一年考兩次，筆試是每年的6月和12月各一次，口試是在每年的5月和11月，對于英語四六級，只需要筆試過了就可以接著考六級，對于口試來說并沒有太多的要求。
英語的四級和六級，一個在上午一個在下午，考試的難度，六級會比四級的難度要大大增加，在考試的過程中，注意好各項(xiàng)事項(xiàng)，避免答題無效的情況出現(xiàn)，記得帶好準(zhǔn)考證、身份證、學(xué)生證。以及相關(guān)的必備文具有2b鉛筆、橡皮、黑色簽字筆兩根以及聽力用的耳機(jī)(記得帶好備用電池)、如果需要看時間同學(xué)們也可以準(zhǔn)備好手表，來隨時關(guān)注考試時間，調(diào)頻的耳機(jī)需要在進(jìn)入考場前調(diào)整好頻道，并在試音期間進(jìn)行聽力測試。在考試進(jìn)行中，注意好答題的規(guī)范以及相關(guān)信息是否填寫好，準(zhǔn)考證號是否涂卡或者其他的涂卡要求。
在大學(xué)期間，認(rèn)真準(zhǔn)備好四六級考試，對于以后的學(xué)業(yè)來說是有很大的幫助的，譬如，如果提前考完六級的話，接下來的英語就不用考試，如果取得一個好的成績，在研究生階段可以申請免修等等。
可以在外省考英語四六級嗎。
全國英語四六級考試是不允許在外省進(jìn)行考試的，因?yàn)橛⒄Z四六級考試原則上一般都是在本校組織進(jìn)行考試的，通過學(xué)校的教務(wù)系統(tǒng)統(tǒng)一為各位考生進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，所以跨省報(bào)名參加考試是沒有可以接收的學(xué)校的。
考生若是因?yàn)樽陨碓驘o法在本校參加考試的可以不報(bào)名考試，待可以正常參加考試時隨同學(xué)校一起報(bào)名參加考試。
學(xué)校教務(wù)處在報(bào)考英語四六級考試之前一般都會在學(xué)校官網(wǎng)發(fā)出報(bào)名通告，并且會通知到每個班級，考生在準(zhǔn)備報(bào)考之前隨時關(guān)注教務(wù)處的通知即可。有很多院校會給考生兩個報(bào)名方式，網(wǎng)上報(bào)名和班級報(bào)名，網(wǎng)上報(bào)名是考生需要通過教務(wù)處的網(wǎng)站報(bào)名專區(qū)進(jìn)行報(bào)名，班級報(bào)名是考生的英語四六級報(bào)名是以班級為單位的，班級的負(fù)責(zé)人組織大家一起填寫報(bào)名表，并且簽訂成型承諾書，核對表上信息無誤，統(tǒng)一收取費(fèi)用，上交到教務(wù)處，進(jìn)行統(tǒng)一報(bào)名。
考生網(wǎng)上報(bào)名成功之后，就需要進(jìn)入到緊張的復(fù)習(xí)階段，英語四六級考試是很有難度的，考生需要合理安排時間，找到最合適的方法進(jìn)行有效的復(fù)習(xí)。英語四六級的含金量非常高，日后大學(xué)生離開學(xué)校步入到社會中，在找工作這一方方面非常實(shí)用，同樣是一起進(jìn)行面試，如果你擁有四六級證書就會有優(yōu)先錄用權(quán)。
購房合同編號查詢篇十八
第二種方法是可以查看學(xué)校的招生簡章，上面也有學(xué)校和專業(yè)的`招生代碼。許多學(xué)校為了考生報(bào)考方便，會將招生代碼等信息印制在招生簡章上。
第三種方法是可以請求你學(xué)校的老師或者同學(xué)幫你查詢。因?yàn)橛幸晃煌瑢W(xué)說，我沒有招生之友，也買不到這本書，怎么辦?那你只能去請求有資料和途徑的人來幫忙。
第四種方法是你可以咨詢你的省招辦或地方招辦。一般情況下，在各級招辦都有志愿填報(bào)的資料，如果方便，人家也會幫你忙。
購房合同編號查詢篇十九
對人社部門認(rèn)定的創(chuàng)業(yè)孵化基地以基地不動產(chǎn)或其他資產(chǎn)為基地創(chuàng)業(yè)人員進(jìn)行反擔(dān)保的，可不受戶籍限制。
戶籍關(guān)系在陜西省轄區(qū)內(nèi)的大學(xué)畢業(yè)生(含研究生)及國外留學(xué)歸國人員，創(chuàng)辦的經(jīng)濟(jì)實(shí)體注冊地和納稅關(guān)系在西安市轄區(qū)的小型法人企業(yè)，創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目資金不足或擴(kuò)大規(guī)模均可申請貸款(國家限制的行業(yè)除外)。
1、貸款對象有創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目和創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書;。
3、貸款企業(yè)法定代表人持有《就業(yè)失業(yè)登記證》。
4、貸款企業(yè)具有一定的自有資金;。
6、戶籍關(guān)系未在西安市行政區(qū)域內(nèi)，屬于陜西省境內(nèi)的大學(xué)生，所創(chuàng)辦的企業(yè)要求正常經(jīng)營一年以上。
補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。
符合條件的創(chuàng)業(yè)大學(xué)生可申請最高額度為100萬元的創(chuàng)業(yè)貸款，貸款期限一般為2年。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款按基準(zhǔn)利率計(jì)息，到期還本付息，給予50%貼息。
申請流程。
符合條件的大學(xué)生可直接向西安市就業(yè)服務(wù)中心提出申請。
申請資料。
1、《西安市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款申請審核表》一式五份;。
2、借款人身份證原件、復(fù)印件;。
3、戶口本原件、復(fù)印件(戶主頁和本人頁);。
4、借款人學(xué)歷證書原件、復(fù)印件;。
5、《就業(yè)失業(yè)登記證》原件、復(fù)印件;。
6、婚姻狀況證明;。
7、營業(yè)執(zhí)照原件、復(fù)印件;。
8、組織機(jī)構(gòu)代碼證原件、復(fù)印件;。
9、企業(yè)開戶許可證原件、復(fù)印件;。
10、稅務(wù)登記證原件、復(fù)印件;。
11、中國人民銀行營管部出具的個人信用報(bào)告原件、復(fù)印件;。
12、經(jīng)營場所的房屋租賃合同(或房屋購買合同)原件、復(fù)印件;。
13、創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書。
辦理地點(diǎn)。
西安市就業(yè)服務(wù)中心。
大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)貸款額度多少。
根據(jù)央行發(fā)布的《鼓勵青年大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)》，大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)的貸款額度是最高不超過30萬元的小額貸款，各省(自治區(qū)、直轄市)政府對創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款額度另有規(guī)定的，可參照其規(guī)定。
大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)貸款以小額貸款為載體，信貸支持青年創(chuàng)業(yè)。針對大學(xué)生創(chuàng)業(yè)無擔(dān)保、無抵押的融資難問題，在人民銀行、團(tuán)縣委的引導(dǎo)下，郵儲銀行、農(nóng)商銀行等多家金融機(jī)構(gòu)推出青年創(chuàng)業(yè)小額貸款，只要畢業(yè)2年以內(nèi)高校畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)的，自籌資金不足的，給予與自籌資金同等額度且最高不超過30萬元的小額貸款，并給予一定貼息支持，貸款期限一般不超過2年。
溫馨提示：大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)貸款分財(cái)政貼息和非財(cái)政貼息貸款。貼息范圍項(xiàng)目由省級財(cái)政等相關(guān)部門指定、告示。
另外，政府以稅收優(yōu)惠為激勵，提升青年創(chuàng)業(yè)動力。以創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)是提高社會就業(yè)率的重要途徑，為鼓勵高校畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)，政府部門對大學(xué)生創(chuàng)業(yè)實(shí)行減免一定稅收，即在畢業(yè)年度內(nèi)從事個體經(jīng)營或創(chuàng)辦企業(yè)(國家限制行業(yè)除外)的高校畢業(yè)生，就可以享受在3年內(nèi)按每戶每年8000元為限額一次扣減其當(dāng)年實(shí)際應(yīng)繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和個人所得稅。