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商品混凝土補充協(xié)議篇一
雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，為明確雙方責任，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、工程概況。
1.工程名稱：__________________。
2.工程地址：__________________。
二、乙方承包范圍。
承包范圍：甲方施工的所有樓層及地面所有混凝土澆筑工程。
三、工程勞務承包價。
本工程采取計量勞務承包，每立方單價如下：c15：c25:c30:。
四、付款方式。
五、其他。
本合同簽訂后，甲方未按合同規(guī)定支付已完成工程的工程款，乙方有權(quán)力停止提供甲方任何混凝土，其損失由甲方自負，甲方必須承擔經(jīng)濟責任。
六、合同生效與終止。
本合同一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽之日起生效，合同履行完畢、付清尾款后自動失效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
_________年____月____日。
商品混凝土補充協(xié)議篇二
商品混凝土買賣合同怎么擬定下面就是小編為大家整理的商品混凝土買賣合同范文，歡迎大家閱讀哦!商品混凝土買賣合同需方:(甲方):供方:(乙方):根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等有關法律、法規(guī)及省、市有關預拌混凝土管理規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用原則的基礎上，就本工程商品混凝土采購事項進行協(xié)商，達成并簽訂如下合同條款，由雙方共同遵守履行。
第一條甲、乙雙方的主體資格。
1.1甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號:組織機構(gòu)代碼證代碼:施工企業(yè)資質(zhì)證書號:稅務登記證號:。
1.2乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號:組織機構(gòu)代碼證代碼:稅務登記證號:。
第二條工程概況。
2.1工程名稱:。
2.2工程地址:。
2.3建設單位:。
2.4結(jié)構(gòu)形式:。
2.5建筑面積:。
2.6總高度:。
2.7運距:。
3.2合同總量和總價款:。
3.
2.1合同總數(shù)量暫定為3;。
3.
2.2合同總價款暫定為元。
3.1款單價內(nèi)。乙方承諾為甲方硬化施工現(xiàn)場內(nèi)道路提供相應強度等級的混凝土。
第四條質(zhì)量標準和質(zhì)量責任認定。
4.1混凝土的質(zhì)量執(zhí)行《預拌混凝土》gb14902-、《預拌混凝土技術(shù)規(guī)程》db211304-。
4.2混凝土的強度試驗結(jié)果評定執(zhí)行《混凝土強度檢驗評定標準》gb107。
4.3混凝土抗?jié)B等級、坍落度和強度等級以甲方《預拌混凝土委托書》為依據(jù)。
4.4甲方對澆筑到工程部位的混凝土發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量異?，F(xiàn)象的，應立即書面通知乙方，雙方進行技術(shù)處理。若有爭議，應委托____市質(zhì)檢站進行鑒定，確定質(zhì)量責任，雙方按確定結(jié)果承擔各自責任。
第五條原材料控制。
5.1水泥選用普通硅酸鹽水泥，強度等級不低于4。
5.4粉煤灰應符合國家標準《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》gb1596-;。
5.6甲方有權(quán)隨時到乙方單位對乙方采購的原材料、混凝土配合比、預拌過程進行檢查，乙方應積極配合甲方和建設監(jiān)理單位的檢查，對甲方和建設監(jiān)理單位提出的問題應擬定整改措施并限期整改，如因乙方原因造成質(zhì)量隱患，乙方應賠償給甲方造成的全部損失。
第六條混凝土預拌和運輸。
6.1混凝土拌合必須均勻、顏色一致，不不得有離析和泌水現(xiàn)象;。
6.3混凝土的運送頻率(供料速度)應保證施工現(xiàn)場需要，確保混凝土澆筑的連續(xù)性，乙方應提供保證混凝土按時到達施工現(xiàn)場的應急預案給甲方，經(jīng)確認后實施。
第七條質(zhì)量檢驗。
7.3甲方負責交貨檢驗，檢驗由監(jiān)理單位主持，建設單位和甲乙雙方共同參加;。
7.4混凝土運輸至施工現(xiàn)場后，首先按《混凝土拌和物理性能實驗方法》(gb80-8。
7.5混凝土塌落度檢驗合格后，甲乙雙方和建設監(jiān)理單位共同取樣，由甲方按規(guī)范做試塊并負責進行標養(yǎng)。試塊標養(yǎng)28天，送____市質(zhì)監(jiān)站進行試壓并出具評定報告，評定結(jié)果作為檢驗混凝土是否合格的依據(jù)。若評定為不合格，乙方應賠償因此給甲方造成的全部損失。
第八條交貨及簽收。
8.2混凝土運至施工現(xiàn)場開始澆筑時，所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方;。
8.5混凝土進場時應隨車附帶開盤鑒定和出廠質(zhì)量證明等，并加蓋乙方印章。
第九條結(jié)算方式及付款期限。
9.2支付節(jié)點及比例:。
9.
2.1基礎至0米，乙方出具收據(jù)后____日內(nèi)支付已完工程量的70%;。
9.
9.
9.
2.4工程竣工驗收合格后，乙方出具全額發(fā)票后____日內(nèi)結(jié)清余款;。
9.
2.5乙方提交申請時，應同時提交當期已完成混凝土量結(jié)算單、檢驗合格的混凝土強度檢驗報告等。
9.3結(jié)算:。
9.
3.1主體封頂后____日內(nèi)，乙方應向甲方提交以下完整技術(shù)資料:。
(2)水泥的合格證及檢測報告;。
(3)外加劑、摻和料的合格證及檢測報告;。
(4)砂石料的檢測報告;。
(5)預拌混凝土配合比;。
(6)按規(guī)定提供抗壓、抗?jié)B檢驗報告。
8.
3.2主體封頂后____日內(nèi)，乙方向甲方提交完工結(jié)算資料;。
8.
3.3甲方收到乙方提交的技術(shù)和結(jié)算資料后，____日內(nèi)審核完畢或提出修改意見。
第十條雙方的責任及權(quán)利。
10.1甲方責任及權(quán)利。
10.
10.
1.2負責提供現(xiàn)場作業(yè)用水、照明;、解決作業(yè)現(xiàn)場由于混凝土運輸、泵送及澆注等原因引起的擾民或民擾問題。
10.
1.3嚴格按國家標準要求施工，不得自行添加水、外加劑等材料，以確保工程質(zhì)量;。
10.
1.4乙方原因不能按時供應混凝土，甲方可通過其它渠道購進本次需要的混凝土。
10.2乙方責任及權(quán)利。
10.
10.
10.
10.
10.
2.5解決本合同履行過程中與當?shù)卮迕竦年P系協(xié)調(diào)，并承擔費用。
第十一條違約責任1。
1.3乙方不能按時供應混凝土，也不按約定通知甲方，造成甲方不能按時澆筑混凝土超過2小時，乙方應按本次需要混凝土價款的10%支付違約金，并賠償因此給甲方造成的停窩工損失。
第十二條爭議的解決因解釋或履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，約定向西安仲裁委員會申請仲裁。
第十三條其他事項1。
3.1由于不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，可由雙方協(xié)商變更或終止本合同;1。
商品混凝土補充協(xié)議篇三
為確保商品混凝土按質(zhì)、按量如期供應，明確雙方職責和權(quán)利，供需雙方經(jīng)協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、gb/t14902-20_《預拌混凝土》及國家、省、市有關預拌商品砼管理規(guī)定的原則，甲、乙雙方在自愿、平等、互惠、互利的基礎上友好協(xié)商，達成共識，并簽訂本合同以資共同遵守。
第一條：工程概況。
合同供期：20_年2月日到。
第二條：商品砼質(zhì)量要求及供貨方式。
1、質(zhì)量與材料要求：其質(zhì)量必須符合國家有關標準。供方保證商品砼達到《混凝土強度檢。
驗評定標準》gbj107。商品混凝土拌合材料：符合相應的國家規(guī)范規(guī)定要求條款。2、商品混凝土送達施工現(xiàn)場，如塌落度質(zhì)量達不到現(xiàn)場要求予以退貨。
3、乙方應滿足甲方根據(jù)設計、施工方案對商品混凝土強度等級、塌落度大小，抗?jié)B等級以及混凝土拌合材料的要求。
4、商品混凝土運送頻率應保證現(xiàn)場混凝土施工的連續(xù)性。
5、商品混凝土出廠，乙方負責向甲方提供每批次“預拌混凝土出廠質(zhì)量證明書”及有關資料四份交甲方存檔。
6、交貨地點混凝土的試驗工作，由甲乙雙方共同取樣，其試驗結(jié)果作為乙方出具技術(shù)試驗資料的組成部分。每工作班次，取樣次數(shù)及試塊組數(shù)應滿足規(guī)范及現(xiàn)場要求。乙方負責按規(guī)范提供全套預拌砼相關技術(shù)資料。
7、乙方按澆筑部位分批次交貨。甲方應提前24小時向乙方提交每批次“需貨通知書”將所需混凝土的強度等級、澆筑數(shù)量、供應時間、特殊要以書面形式通知乙方，如遇特殊情況應提前6小時通知乙方。
8、車泵要求：乙方必須遵守施工現(xiàn)場環(huán)境與職業(yè)健康安全的條例汽車不能帶泥、遺撒，不能產(chǎn)生噪聲。對輸送泵要定期檢查以免出現(xiàn)機械事故影響生產(chǎn)或生安全事故。
9、商品混凝土送達施工現(xiàn)場，實行單車簽證收方。甲方應指派由本單位書面委托的專人按乙方“發(fā)貨單”檢驗每車混凝土方量，現(xiàn)場簽收。
第三條：安全責任條款。
供貨期間由于乙方操作人員安全措施不到位，違反安全操作規(guī)程所發(fā)生的人員傷亡及一切機械事故，由乙方負責并承擔所有費用。
第四條：結(jié)算方法及付款方式。
1、結(jié)算方式：2、付款方式：第二種第一種：
按使用的混凝土數(shù)量進行結(jié)算，在前再按結(jié)算量的款，直至使用方不再用商砼時，雙方進行總體結(jié)算，雙方簽字認可后一個月內(nèi)付至總結(jié)算金額的/，其余款項待工程審計完/內(nèi)付清。第二種：
第五條：雙方責任(一)甲方。
1、為乙方提供澆筑混凝土的必要條件。
3、在砼的澆筑過程中，乙方應保證砼的連續(xù)澆筑，因乙方的原因造成砼澆筑工作間歇超過兩個小時罰款1000元;因間隔時間過長造成砼出現(xiàn)質(zhì)量問題時，所有損失均由乙方負責。4、必須保證商品砼質(zhì)量，對送達現(xiàn)場的砼有分層、離析現(xiàn)象或礫石粒徑、塌落度不符合要求的，甲方有權(quán)拒絕簽收，乙方自行承擔經(jīng)濟損失。
5、按國標、規(guī)范要求做好商品砼試驗工作，及時提供資料。
6、指派專人協(xié)助甲方做好現(xiàn)場商品混凝土的供應、澆筑、服從甲方現(xiàn)場管理。
7、乙方應提前將能滿足施工需要的車泵及相應配件送達甲方現(xiàn)場，并負責鋪設管道。8、乙方必須滿足甲方砼澆筑需要，若出現(xiàn)不能滿足要求，甲方有權(quán)更換砼廠家，同時所有剩余款，待工程結(jié)束，結(jié)算完畢后一次性付于乙方。
第六條：其他。
1、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果可通過工程所在地人民法院提請訴訟。
2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補充條款與本合同有同等效力。
3、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份。在施工過程中，甲方若要新增混凝土強度等級和數(shù)量，只需簽訂《商品混凝土買賣合同(附件)》。
4、本合同自簽字蓋章之日起生效，完成約定事宜自行終止。
需方單位：(章)供方單位：(章)法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：
簽訂合同：年月日。
商品混凝土補充協(xié)議篇四
為了確保緯七路(天生路~蘆涇路)工程a標順利進行，認真落實“安全第一、預防為主”的方針，認真履行安全生產(chǎn)責任制的有關規(guī)定，強化管理，確保安全，增強進場人員安全生產(chǎn)意識，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方把緯七路(天生路~蘆涇路)工程a標混凝土攪拌運輸項目分包給乙方，并負責運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，為杜絕安全生產(chǎn)事故的發(fā)生特制定安全協(xié)議如下：
一、甲乙雙方共同責任。
1、甲乙雙方共同遵守國家和地方有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，認真執(zhí)行國家、行業(yè)、企業(yè)安全技術(shù)標準。
2、在甲方的統(tǒng)一領導下，組成施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)領導機構(gòu)，定期召開安全工作會議，建立健全安全生產(chǎn)責任制和群防群治制度，制定各項安全生產(chǎn)規(guī)章和安全生產(chǎn)目標責任，形成一體化的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理體系和保證體系，并按照職責分工抓好落實工作。
3、堅持“安全第一，預防為主”的方針，不得違章指揮和違章作業(yè)。在組織施工生產(chǎn)時先落實安全保護措施，防止事故發(fā)生。
4、抓好安全教育，嚴肅安全紀律，規(guī)范安全行為，凈化作業(yè)環(huán)境，禁止野蠻施工，防止施工擾民。
5、發(fā)生事故時，應立即采取措施保護現(xiàn)場，搶救傷員，防止事故擴大，并及時報告上級主管部門，組成事故調(diào)查小組，查明事故原因，確定事故責任，按照“三不放過”的原則擬訂改進措施，提出對事故責任者的處理意見。
二、甲方責任：
1、甲方對施工現(xiàn)場安全管理負責。組織指揮現(xiàn)場安全生產(chǎn)，向乙方公布本企業(yè)、本施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。檢查乙方安全生產(chǎn)保證體系和規(guī)章制度，對乙方安全生產(chǎn)實施監(jiān)督管理。
2、甲方保障標段內(nèi)便道運輸?shù)缆窌惩?。
3、甲方為乙方夜間施工提供照明;。
三、乙方責任：
1、乙方司機必須持駕駛證上崗，并具備多年駕齡，必須遵守交通法規(guī);。
5、乙方人員經(jīng)甲方批準進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，否則后果自負;。
6、乙方人員嚴禁在現(xiàn)場內(nèi)吸煙;違者按施工現(xiàn)場管理規(guī)定罰款50元。
7、乙方人員嚴禁穿拖鞋.背心.裸背等酒后上班。
8、乙方人員嚴禁私自在場內(nèi)亂竄;。
9、乙方人員嚴禁在現(xiàn)場內(nèi)隨地大小便;違者按施工現(xiàn)場管理規(guī)定罰50元。
10、乙方人員要文明禮貌、必須聽從我項目管理人員的指揮;。
11、乙方人員對甲方現(xiàn)場各類安全防護措施，安全標志和警告牌等不得擅自拆除.變動,如確需拆除.變動,必須經(jīng)甲方安全員同意方可,否則一切后果及責任自負。
12、混凝土罐車進入現(xiàn)現(xiàn)場時要低速慢行，嚴禁開斗氣車，特別是倒車卸料時，司機必須留意現(xiàn)場的各種設施和人員的安全.否則造成人身傷害或財產(chǎn)損失負全部責任，還將進行處罰。
13、對不服從指揮，肆意恣事人員，罵人、打架斗毆人員除嚴肅處罰外，將不允許進入我施工現(xiàn)場;因打架造成的人身傷害負全部責任，情節(jié)嚴重的送交公安部門追究法律責任。
14、嚴格按照南通市城市環(huán)境保護條例的規(guī)定執(zhí)行，嚴禁在馬路旁沖洗車輛;因違章造成道路遺撒負全部責任。
15、對不服從管理造成人身傷害或財產(chǎn)損失的除負全部責任及賠償外，還要接受處罰。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有合同同等法律效力，必須認真履行。
甲方：(章)乙方：(章)。
法定代表人：法定代表人：
或委托代理人：或委托代理人：
商品混凝土補充協(xié)議篇五
6.2.1嚴格按照山西省《預拌砼生產(chǎn)和施工規(guī)程》進行運輸。
6.2.2應嚴格按照甲方提供的計劃保證砼供應的連續(xù)性、及時性。根據(jù)甲方施工要求，晝夜隨時發(fā)貨，保證施工進度，如遇特殊情況應及時通知甲方，否則工期延誤損失由乙方負責。
6.2.3乙方在預拌砼生產(chǎn)過程中,應嚴格執(zhí)行國家有關技術(shù)規(guī)范標準,并將出廠檢驗的強度等級報告及水泥、砂、石等材質(zhì)試驗報告等相關資料提供給甲方。
6.2.4乙方應在發(fā)貨單上注明檢驗報告、方量、塌落度、強度等級、泵送與非泵送及供應時間以確保甲方明確驗收，。
6.2.5乙方供貨到施工現(xiàn)場后，必須經(jīng)甲方驗收合格后，方可澆筑，否則甲方不予簽字。
6.2.6必須保證商品砼的質(zhì)量，對送到現(xiàn)場的砼有分層、離析現(xiàn)象或礫石粒徑、塌落度不符合要求，甲方有權(quán)拒絕驗收，乙方自行承擔經(jīng)濟損失。
6.2.7指派專人協(xié)助甲方做好砼的供應、澆筑、服從甲方現(xiàn)場管理。
6.2.8乙方應提前將能滿足施工需要的泵車及相應配件送達甲方現(xiàn)場，并負責鋪設管道。
七、結(jié)算方式及付款方式。
1、結(jié)算方式：以甲方驗收簽字的供應單結(jié)合施工圖紙按實結(jié)算。如差額不超過2%，有甲方承擔，超過2%部分雙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況及施工圖紙情況協(xié)商解決。
2、付款方式：甲、乙雙方按月結(jié)算，甲方每月支付乙方當月結(jié)算金額的80%，余20%砼款待本工程主體完工后一個月內(nèi)全部付清。
八、其他事項。
1、雙方未按合同約定全面履行義務，應按《中華人民共和國合同法》規(guī)定承擔違約。
2、未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由雙方認可的仲裁機構(gòu)或甲方所在地人民法院解決。
本合同一式肆份，甲方叁份、乙方壹份，自蓋章之日起生效，有效期至帳清后止。本合同文本文字手工涂改無效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：(需方)。
乙方：(供方)。
甲方為建設項目所需商砼，特委托乙方為甲方指定的工程供應商砼之一，為確保商砼按質(zhì)、按量如期供應，明確雙方的責任和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下供貨合同：
第一條：工程概況及供應價格。
1、工程名稱：
2、施工地點：
3、供應范圍：甲方指定。
4、供應價格：c20每立方米290元;c25每立方米310元;c30每立方米322元;c35每立方米332元。項目預估約需商品砼共計5萬方。以雙方價格確認單為結(jié)算依據(jù)。
第二條數(shù)量驗收及結(jié)算方式。
1、在施工現(xiàn)場驗收過程中，甲方及施工單位有權(quán)隨時對乙方的砼量進行過磅檢查，發(fā)現(xiàn)運輸車內(nèi)所裝的數(shù)量與“預拌混凝土出廠合格證”中標示的數(shù)量不符，出現(xiàn)短斤少兩，雙方經(jīng)核實無誤，則乙方前一月所供砼的數(shù)量均以此次抽查的實際數(shù)量百分比例結(jié)算。
2、按現(xiàn)場簽收的乙方商砼驗收單實際方量結(jié)算。
3、甲方可根據(jù)工程款情況，向乙方配供雙方認可的散裝水泥，以沖抵商砼款。水泥品牌及價格，按雙方價格會簽單執(zhí)行。
第三條付款方式。
1、乙方供應商砼每滿3000立方進行結(jié)算。甲乙雙方于每月15日進行供應量統(tǒng)計，累計量滿3000立方結(jié)算，次月初支付上期供應總量的80%貨款。
2、乙方所供樓號封頂后，六個月內(nèi)付清乙方進度余款。
3、乙方所供樓號全部封頂后，必須把所供商砼的相關資料全部交給甲方，以備查驗。否則由此產(chǎn)生的一切后果，由乙方承擔。
第四條質(zhì)量標準及技術(shù)要求。
1、商品混凝土運到現(xiàn)場及卸料過程中甲、乙雙方均不得加水，若私自加水由加水一方承擔本次施工部位混凝土質(zhì)量責任。
2、乙方保證所供商品混凝土拌合物的各項技術(shù)指標滿足甲方所填寫的“需貨通知單”中之各項技術(shù)指標。
3、質(zhì)量檢驗的試塊，雙方必須按“混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范”中的有關規(guī)定執(zhí)行，在同等條件下有資格證書的試驗工制作，在現(xiàn)場制作試塊需辦理雙方確認簽字。所作的試塊必須在標準養(yǎng)護箱內(nèi)進行養(yǎng)護。
第五條技術(shù)資料。
1、甲方需商砼進場，應提前7天向乙方提交技術(shù)委托單，乙方在接到甲方委托單后進行專項技術(shù)準備，及時完成后交甲方給建設、監(jiān)理單位認可歸檔。
2、在未澆灌砼之前，乙方應將砼配合比、砂、石、水泥、外加劑、試驗報告二份加蓋乙方試驗室專用紅章送交甲方。
3、本工程全部結(jié)束后，乙方負責將有關試驗報告單，技術(shù)資料正本二套送交甲方。
第六條雙方責任。
(一)甲方責任：
1，由甲方委托施工單位安排專人檢查驗收到達施工現(xiàn)場的混凝土質(zhì)量、塌落度、和易性以及數(shù)量并在隨車攜帶的“預拌混凝土出廠合格證”上簽字認可，砼的質(zhì)量按本合同第四條規(guī)定執(zhí)行。
2、為乙方提供澆注砼的必要條件。
3、每次施工前必須提前24小時填寫“需貨通知單”。
4、因施工原因造成砼車在施工現(xiàn)場等待時間過長有可能造成產(chǎn)品報廢時，應及時通知乙方采取措施進行處理。
5、甲方提供施工現(xiàn)場外部協(xié)調(diào)，如占道、停車、環(huán)衛(wèi)等。必須保證施工現(xiàn)場的“三通一平”。
6、甲方未按合同條款執(zhí)行，乙方有權(quán)停止供貨。
(二)乙方責任：
1、按甲方提出的砼強度等級、塌落度要求，保證砼的連續(xù)供應，接受建設單位、監(jiān)理單位和甲方檢查、監(jiān)督。
2、保證砼的質(zhì)量。商品砼運抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位目測有分層離析現(xiàn)象及砂、石粒徑、塌落度不符合要求時，甲方有權(quán)退貨。如出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方承擔一切責任。
3、按規(guī)范要求做好砼的檢測工作，提供必須的資料。
4、乙方指定專人負責商砼配供，配合甲方協(xié)調(diào)供貨數(shù)量、頻率的調(diào)整，服從現(xiàn)場管理人員的安排。
5、乙方要保證充足及時供給，保證施工現(xiàn)場砼連續(xù)澆筑，不間斷。乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)保證設備、商砼進場。否則，甲方有權(quán)按實際損失進行處罰。
6、雙方應嚴格按規(guī)定操作設備。因乙方機械設備出現(xiàn)故障造成的質(zhì)量、安全事故，乙方自行承擔一切責任。
7、在合同正常執(zhí)行下，乙方不能以任何理由為借口，拒絕按時供貨，否則甲方有權(quán)終止合同，并與其他供應商另簽合同，乙方不得干涉。
第七條泵送管道。
1、乙方應提前將滿足施工需要長度的泵送管道及其相應配件送至需方施工地點。
2、甲方應簽收乙方送到現(xiàn)場的管道、管夾、皮圈，并妥善保管，以防丟失。
3、施工完畢甲方通知乙方，乙方按驗收單清點拉回管道及配件。
第八條其他。
1、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。本合同蓋章后，雙方都必須承擔合同中各自的義務。
2、在施工過程中，出現(xiàn)質(zhì)量爭議，甲乙雙方本著科學、認真的態(tài)度分析和處理爭議;如雙方意見不一致，聘請陜西省建筑科學研究院作為質(zhì)量仲裁并根據(jù)合同法之有關規(guī)定執(zhí)行。
3、本合同執(zhí)行過程中，發(fā)生未涉及的事宜，雙方可以補充協(xié)議形式協(xié)商解決。補充協(xié)議與本合同同具法律效力。
4、在合同履行過程中發(fā)生爭議，如協(xié)商解決不成的，可依法向工程所在地人民法院起訴。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商品混凝土補充協(xié)議篇六
工程名稱：張掖市瑞祥市場居住組團一期工程1#a段住宅樓 為了保證商品混凝土符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》，能夠達到設計要求本公司特制定如下標準。
第一條 為了貫徹落實《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（gb50300--2001）和《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（gb50204—2002）的有關要求，統(tǒng)一混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量的驗收，規(guī)范本市建筑工程的質(zhì)量管理，提高工程的實體質(zhì)量，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。
第二條 第二條凡本市內(nèi)的新建、改建、擴建的各類房屋建筑 工程和市政基礎設施工程，其混凝土試件制作、養(yǎng)護及送檢均應執(zhí)行本規(guī)定。本公司對每個部位使用的混凝土均作標準養(yǎng)護試塊。
第三條 混凝土試塊制作。建筑工程結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土試塊，應在混
凝土的澆筑地點隨機抽取。取樣與試件的留置應符合下列規(guī)定：
1、每拌制100盤且不超過100㎡的同配合比的混凝土，取樣不得少于一次；
2、每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盤時，取樣不得少于一次；
3、當一次連續(xù)、澆筑超過1000㎡時，同一配合比的混
代表的構(gòu)件批量由指定的`檢測機構(gòu)抽取不少于5個構(gòu)件進行檢測。
沒有同條件養(yǎng)護試塊強度報告或同條件養(yǎng)護試塊強度未達到設計要求的，在進行主體結(jié)構(gòu)驗收前，應有指定的檢測機構(gòu)對涉及結(jié)構(gòu)安全的柱、梁、墻等構(gòu)件進行驗證性檢測。
第九條 見證人員應由建設單位或該工程的監(jiān)理單位中具備建筑施工知識的專業(yè)技術(shù)人員擔任，并由建設單位或該工程的監(jiān)理單位書面通知施工單位、檢測單位，并報市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢測站備案。
第十條 商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部實驗室負責承擔本企業(yè)的混凝土工程標準試塊的留置，其35%見證取樣試塊（件）應送市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢測站進行監(jiān)督檢測。
甲方（簽章） 乙方：（簽章）
張掖市七建建筑安裝工程有限責任公司
日期：
甲方：路通城邦三期房改房區(qū)域拆遷改造項目
乙方：江西衡宇工程質(zhì)量檢測有限公司
經(jīng)協(xié)商，合同雙方就混凝土試塊標準養(yǎng)護事項簽訂合同。
（一） 委托內(nèi)容：甲方將路通城邦三期房改房區(qū)域拆遷改造項目工程混凝土試塊委托乙方代為標準養(yǎng)護。
（二） 乙方必須確保所提供的標準養(yǎng)護條件滿足國家標準要求，妥善保管甲方委托的試塊，并對試塊養(yǎng)護工作負責，甲方必須及時送樣并對所送試塊的真實性，代表性和有效負責。
（三） 在合同有效期為合同簽訂之日起至該工程竣工為止。在合同有效期內(nèi)，作何一方提出終止合同，均應提前一個月書面通知對方。
（四） 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另外一份由甲方送至工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備案。
甲方： 乙方：
經(jīng)辦人（簽字）： 經(jīng)辦人（簽字）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
商品混凝土補充協(xié)議篇七
甲方因施工需要與乙方建立勞務關系，雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，明確甲、乙雙方權(quán)利和義務的協(xié)議，訂立本勞務合同：
一、工程概況。
南寧市青秀區(qū)大水坡至官已坡道路大中修工程，原舊路為水泥混凝土路面，全線舊水泥路面已出現(xiàn)局部破壞嚴重，須進行局部翻修。
1、工程名稱：南寧市____________________________________工程。
二、承包方式。
單項砼工種自備機械勞務承包。
三、工作范圍。
乙方嚴格按照甲方施工要求，自備發(fā)電機，攪拌機，上料鏟車，運輸車輛，斗車，水泵，模板等工具，進行攪拌，運輸，支拆模，澆筑，收光等工作。
四、質(zhì)量進度。
嚴格按砼質(zhì)量驗收標準執(zhí)行。
(1)質(zhì)量要求必須按施工單位、公司要求確保清水砼，嚴禁出現(xiàn)爛根、蜂窩、麻面、汽泡，杜絕出現(xiàn)砼漏振、爛腳等。
(3)如出現(xiàn)上述質(zhì)量問題時，乙方無條件承擔所有的處理工作并根據(jù)實際情況賠償甲方損失。
(3)、進度：乙方無論在任何條件下施工作業(yè)時必須保證勞動力，若因乙方勞動力不足造成的損失將由乙方全部負責。
五、安全文明施工。
1、現(xiàn)場：進入施工現(xiàn)場所有人員必須戴好安全帽，系上帽帶。衣著整潔，不準穿拖鞋、不準穿背心裙子、裸背進入施工現(xiàn)場。
2、安全教育：
(1)乙方進場人員必須在3天內(nèi)準確的記錄勞務人員的地址、身份證號碼、等資料登記造冊，交給甲方一份以備查詢。
(2)乙方進場人員必須全部、全面地接受參加甲方組織的安全教育活動。上崗人員經(jīng)過培訓及業(yè)務孰練的人員才能上崗，違章作業(yè)的后果自負。
(3)在施工期間因工地不安全的環(huán)境造成的安全事故，由甲方承擔正規(guī)醫(yī)院就醫(yī)的所有醫(yī)療費(憑正規(guī)醫(yī)院發(fā)票報銷)，誤工費、護理費、生活費、營養(yǎng)費。由乙方自身原因造成的安全事故由乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用。
(4)在施工期間不得惹事、打架、偷盜，發(fā)現(xiàn)一次根據(jù)情節(jié)輕重進行經(jīng)濟處罰。情節(jié)嚴重的移交司法機關。
(5)租房：在施工現(xiàn)場有條件情況下將集中住宿統(tǒng)一管理。。
(6)文明施工：在所有的工作范圍內(nèi)必須每天做到工完場清、余料及廢料每天做到下班時清理干凈。不得私拉亂接電線，非械面人員不得從事機械操作，不得違章指揮，發(fā)生事故由乙方自行負責。
六、工程付款方式。
乙方按甲方要求時間進場，先期費用由乙方自行解決，工程進行15天后可向甲方支付生活費，待工程完工驗收后，結(jié)清全部款項。
七、其它。
1、本合同與項目管理條例同時生效。
2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字立即生效至工程款付清后自動失效。
3、本合同生效后由乙方原因造成的使工程不能正常生產(chǎn)的，責任由乙方全部承擔。中途無故退場的，退場費將由乙方自行承擔，甲方只付給乙方工程款的70%。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
_________年____月____日。
商品混凝土補充協(xié)議篇八
需用方：(以下簡稱甲方)供應方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《商品砼質(zhì)量管理規(guī)程》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、誠實、守信的原則，甲、乙雙方在協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、使用砼標號及單價。
相應砼強度等級按當?shù)厮分菔型诓牟钚畔⒅猩唐讽胖笇r格每方下浮10元結(jié)算，公司免費提供泵送服務(當泵送方量小于50m3/8h時收取500元/8h的泵送費);抗?jié)B砼在此基礎上上調(diào)10元/m3;早強砼在此基礎上上調(diào)10元/m3;膨脹砼在此基礎上上調(diào)10元/m3;防凍砼在此基礎上上調(diào)20元/m3;所定價格包括泵送費和五公里范圍內(nèi)運輸費，超過五公里，每公里每立方砼上調(diào)2元/m3運輸費;如材料價格發(fā)生較大幅度變化時，價格作適當調(diào)整，當砼有其他要求時雙方就價格進行協(xié)商。
四、質(zhì)量驗收方法及注意事項。
3、商品砼的運送頻率應保證施工現(xiàn)場砼施工的連續(xù)性;。
五、安全責任條款。
供貨期間由于乙方人員安全操作不到位，違反安全操作規(guī)程所發(fā)生的人員傷亡及一切機械事故，由乙方負責并承擔一切費用。進入施工現(xiàn)場甲方人員由于操作安全措施不到位，違反安全操作規(guī)程所發(fā)生的人員傷亡及一切機械事故，由甲方負責并承擔一切費用。
六、雙方責任與義務。
1、甲方責任與義務。
6.1.1乙方運輸車輛達到施工現(xiàn)場后，甲方應及時安排專人負責指揮，確保車輛及隨機人員進出現(xiàn)場的安全。
6.1.2應保證場地平整、堅實、暢通、有足夠的調(diào)車場地及泵車的安全操作環(huán)境。
6.1.3應按照國家有關規(guī)定和山西省地方標準《預拌砼生產(chǎn)和施工規(guī)程》進行澆注施工，并根據(jù)《預拌砼使用說明書》中的振搗與養(yǎng)護方法進行養(yǎng)護，否則乙方不承擔任何責任。
6.1.4乙方將商品砼供至現(xiàn)場后甲方應指派專人對商品砼的塌落度、和易性，商品砼方量進行檢驗后，組織澆注后，簽字驗收。若砼到達現(xiàn)場40分鐘后因甲方原因而未能及時澆注，甲方承擔損失。
6.1.5甲方根據(jù)進度需要，在單批砼供應前24小時以書面形式或電話通知乙方，內(nèi)容包括：時間、數(shù)量、強度等級、塌落度、泵送及非泵送等要求(具體準確供應時間由雙方核定后確定)。
6.1.6乙方不能滿足甲方需要，甲方有權(quán)更換砼廠家。
商品混凝土補充協(xié)議篇九
乙方：__________________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為了維護雙方的合法權(quán)益，明確各自的責任，經(jīng)雙方協(xié)商訂立以下合同條款：
第一條車輛概況。
第二條租賃期限。
若乙方在合同履行過程中無重大違約事項，享有首選續(xù)約的權(quán)益。
第三條乙方的權(quán)利及義務。
1.乙方為商砼車提供司機，工資及油料費用由乙方承擔(工資框架組成為：基本工資、每車提成提高司機積極性、甲方獎懲每月500元，從運費中扣除，對不聽話的司機進行懲罰及生活補助誤點能自己解決)，甲方為司機提供食宿，飯費由乙方承擔。
對違反規(guī)定一切后果由乙方承擔;。
第四條甲方權(quán)力及義務。
1.甲方應按照本協(xié)議規(guī)。
定的使用方式、出行地點使用車輛，不得做其它用途，如沒按規(guī)定使用出現(xiàn)扣車、扣證問題，由甲方負責。
如果乙方違章行駛或違犯有關交通規(guī)則，出現(xiàn)扣車，扣證問題，由乙方負責。
因車輛本身原因造成的各種問題由車輛所有人承擔，與甲方無關。
假`數(shù)。
如有生產(chǎn)任務，司機不允許請假，否則在此期間給使用工地造成的損失由乙方全部承擔。
第五條車輛出租方式及費用結(jié)算。
1.車輛租賃費按每月租賃費_____元結(jié)算，不足一個月時，根據(jù)實際天數(shù)按____元/天結(jié)算。
4.乙方應提供正規(guī)總金額一半的運輸發(fā)票，總金額另一半提供收據(jù)。
第五條保養(yǎng)及相關費用。
1.車輛在租賃期內(nèi)由甲方使用，乙方負責車輛的維修和、保養(yǎng)，使車輛保持良好狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。
2.正常維修一般不超過兩天，如超過兩天而導致甲方停工的，除扣掉正常每天租金(月平均計算每天租金)外，并處以200元每天的罰款。
3.維修工具及其它物品應存放倉庫，如不存放指定地點丟失概不負責;。
第六條爭議解決。
凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決。
如果協(xié)商不能解決，當事雙方應由東營市人民法院依法裁決，仲裁費用應由敗訴方承擔。
第七條本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
第八條本合同自簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人：法定代表人：
代表人：代表人：
電話：電話：
簽約地點：
簽約時間：
商品混凝土補充協(xié)議篇十
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據(jù)。
1.出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權(quán)。
2.該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設用地批準書號】為：_________，土地使用權(quán)面積為：________，買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房）所在土地用途為：________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止。
3.出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：________，建設工程規(guī)劃許可證號為：________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設工程施工合同約定的開工日期為：__________________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：__________________。
第二條商品房情況。
該商品房銷售許可證號：______________________________。
商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。
設計用途_________；建筑結(jié)構(gòu)_________；建筑層數(shù)為_________層。
建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。
商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
第三條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：
1.按建筑面積計算，該商品房單位為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元。
2.按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元整。
3.按套（單元）計算，該商品房總價款為（_________幣）_________元整。
4.__________________________________________________________。
第四條付款方式及期限。
買受人采取下列第_________種方式付款。
1.一次性付款，自簽約日起_______日內(nèi)付全部價款__________________元。（小寫：_________萬元）。
商品混凝土補充協(xié)議篇十一
出賣人：(以下簡稱甲方)：
買受人：(以下簡稱乙方)。
一、本協(xié)議是備案號為《成都市商品房買賣(預售)合同》(以下簡稱合同)的補充協(xié)議。買賣雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，作為對合同的修改和補充。
二、甲方在簽訂合同之前已向乙方明示《商品房買賣合同示范文本》《商品房銷售管理辦法》、，乙方已看到并理解上述文本，且無異議。
1、因設計變更造成面積差異，乙方不解除合同的，應當視為乙方同意接受在原房屋單價基礎上引起的房屋總價款的變化。
2、雙方選擇按套計價的，對出現(xiàn)的面積差異互不找補。
1、乙方須于﹍﹍﹍年﹍﹍﹍月﹍﹍﹍日前支付總房款的﹍﹍﹍%，即﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍元，大寫：人民幣﹍﹍﹍拾﹍﹍﹍萬﹍﹍﹍仟﹍﹍﹍佰﹍﹍﹍拾﹍﹍﹍元整。
2、乙方須于﹍﹍﹍年﹍﹍﹍月﹍﹍﹍日前支付總房款的﹍﹍﹍%，即﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍元，大寫：人民幣﹍﹍﹍拾﹍﹍﹍萬﹍﹍﹍仟﹍﹍﹍佰﹍﹍﹍拾﹍﹍﹍元整。
3、乙方須于﹍﹍﹍年﹍﹍﹍月﹍﹍﹍日前支付總房款的﹍﹍﹍%，即﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍元，大寫：人民幣﹍﹍﹍拾﹍﹍﹍萬﹍﹍﹍仟﹍﹍﹍佰﹍﹍﹍拾﹍﹍﹍元整。
4、乙方須于﹍﹍﹍年﹍﹍﹍月﹍﹍﹍日前支付總房款的﹍﹍﹍%，即﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍元，大寫：人民幣﹍﹍﹍拾﹍﹍﹍萬﹍﹍﹍仟﹍﹍﹍佰﹍﹍﹍拾﹍﹍﹍元整。
商品混凝土補充協(xié)議篇十二
出賣人：
買受人：
根據(jù)出賣人、買受人簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號為)(以下簡稱合同)。
第二十一條之規(guī)定，現(xiàn)就合同未盡事宜，雙方達成以下補充約定以資共同信守：
第一條面積確認及面積差異處理。
買受人應在辦理該商品房交付手續(xù)時與出賣人簽訂面積及房款差異結(jié)算協(xié)議，并結(jié)清相關房款，否則出賣人有權(quán)不予交房、不予為買受人辦理房屋所有權(quán)證并不視為出賣人逾期交房或逾期辦理房屋所有權(quán)證，由此產(chǎn)生的風險和不利后果均由買受人承擔。
第十三條有關面積差異的處理方式。雙方同意按照預測面積與實測面積的差異，由買受人和出賣人據(jù)實結(jié)算，多退少補。
第二條付款方式及期限。
1、一次性付款。
買受人于合同簽訂之日起____日內(nèi)(即________年____月日之前)向出賣人一次性付清房款人民幣(以下幣種均為人民幣)元(大寫：佰拾萬仟佰拾元整)(含已付定金元)。
2、貸款方式付款。
買受人于合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出賣人支付購房總價款的%的首付款元(大寫：佰拾萬仟佰拾元整)(含已付定金元)。
其余價款元，買受人以方式向貸款的方式進行支付。
第三條貸款實施辦法及相關責任。
1、買受人在簽訂合同及本補充協(xié)議時，已經(jīng)充分了解個人住房按揭貸款(包括公積金貸款)的辦理條件和程序及需要交納的全部費用，并承諾自己的實際情況完全符合相關的辦理條件。如因買受人的實際情況與相關要求和條件不符合或因買受人的其他原因，而導致拒絕為買受人提供貸款、或要求變更貸款金額、首付款比例、貸款年限、或要求買受人補充資料、或另行提供擔保人時，買受人應無條件地配合并與出賣人協(xié)商變更相關合同內(nèi)容。
2、買受人須自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向出賣人提供辦理個人住房按揭貸款的相關全部資料(具體內(nèi)容以貸款確定的為準)并辦理按揭貸款;買受人未能按期提交資料或提交的資料不齊全或不符合要求，或者在出賣人通知辦理按揭貸款手續(xù)之日起____日內(nèi)仍未辦理按揭貸款手續(xù)的，視為買受人違約。
(2)逾期超過____日后，買受人應于逾期滿____日的次日一次性支付清購房余款和違約金(每逾期____日按照購房總價款萬分之一的標準向出賣人支付違約金);否則，出賣人有權(quán)解除合同，并由買受人按照出賣人的實際損失向出賣人支付違約金。
(3)買受人向申請個人住房貸款的成數(shù)及年限以最終批準為準。如批準的貸款額度與買受人申請的額度不一致，則兩者之間的差額作為買受人應當以自有資金支付的首付款，由買受人在批準貸款額度確定之日起____日內(nèi)向出賣人一次性付清，買受人延遲支付上述款項的：逾期在____日內(nèi)(含____日)的，應每日按購房總價款的萬分之一向出賣人支付違約金;逾期超過____日的，出賣人有權(quán)解除合同，買受人按照出賣人的實際損失向出賣人支付違約金。
3、買受人選擇住房公積金按揭付款方式，則需遵照以下條款執(zhí)行：
(1)買受人應于出賣人發(fā)出辦理公積金貸款通知后____日內(nèi)與前述簽訂借款合同并辦理相應的貸款手續(xù)。公積金貸款成數(shù)及年限以公積金管理中心批準的為準。公積金管理中心批準的貸款額度小于買受人申請額度的差額部分作為買受人應當另行支付的首付款，由買受人在接出賣人的通知之日起____日內(nèi)付清。買受人應根據(jù)公積金管理中心的審核要求及時補充資料，并配合出賣人變更相關合同內(nèi)容。
(2)若買受人在出賣人發(fā)出辦理公積金貸款通知后____日內(nèi)仍不能與上述簽訂借款合同并辦理相應的貸款手續(xù)的，應于前述____日屆滿的次日一次性付清購房余款或書面通知出賣人按照個人住房按揭貸款辦理貸款，否則，出賣人有權(quán)解除合同并由買受人按照出賣人的實際損失向出賣人支付違約金。
第二條第2款規(guī)定執(zhí)行。
(4)在出賣人保證期限內(nèi)，如因買受人未按時償還貸款導致出賣人承擔擔保責任，出賣人有權(quán)向買受人追償。買受人應在出賣人承擔保證責任后的次日向出賣人清償出賣人承擔的擔保金額及出賣人在此過程中發(fā)生的包括律師費等其他費用支出，否則，買受人還應從出賣人實際承擔擔保責任之日起每日按出賣人承擔金額的萬分之一向出賣人支付違約金。
(5)因買受人的原因(如未按時償還貸款)，貸款解除與買受人簽訂的借款合同或造成出賣人承擔保證責任而導致出賣人為買受人償還貸款借款和其他款項的，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同時，買受人應向出賣人清償出賣人(包括)代為償還的按揭貸款余額及貸款利息、滯納金、違約金、訴訟費用、律師代理費、房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)移登記所繳納的稅費等相關的一切費用和直接及間接損失。買受人應在出賣人發(fā)出解除合同通知后向出賣人騰退該商品房，買受人已經(jīng)裝修的部分無償歸出賣人所有，出賣人不予以補償。
第四條出賣人逾期交房違約責任的補充。
發(fā)生下列情形導致合同項下商品房逾期交付的，可據(jù)實予以延期，不適用合同。
第十條有關出賣人逾期交付商品房的違約責任條款，但出賣人應出具相關證明文件作為免責依據(jù)：
a.執(zhí)行法律、法規(guī)和政府規(guī)章等強制性文件;。
b.其他自然災害或意外事件;。
如因乙方原因?qū)е掠馄诮环?，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
第五條規(guī)劃、設計變更約定的補充。
1、由于政府行政命令、法律法規(guī)、規(guī)范標準發(fā)生變化及不可抗力因素直接導致的規(guī)劃設計變更，出賣人應在變更確立后____日內(nèi)書面告知買受人，但不承擔違約責任。
2、買受人有權(quán)在通知到達之日起____日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起____日內(nèi)未做出書面答復的，視同接受變更，雙方權(quán)利義務仍按合同及本補充協(xié)議約定執(zhí)行。
3、本合同中所稱的商品房設計是指：買受人所購商品房之套內(nèi)戶型設計及買受人所購商品房之所在樓宇的用途設計，設計變更僅指商品房的房型、朝向以及整個樓宇的用途變更。
4、在不影響買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的前提下，經(jīng)規(guī)劃部門批準或設計單位同意，出賣人對原規(guī)劃設計方案作出局部的調(diào)整，可不通知買受人。若變更無需經(jīng)過規(guī)劃部門批準或設計單位同意的，則在不影響買受人所購商品房質(zhì)量和使用功能的前提下，出賣人可對原規(guī)劃設計方案進行調(diào)整，可不通知買受人。
5、因設計變更導致商品房面積發(fā)生變化的，雙方應按照本補充協(xié)議約定。
第五條處理。
6、鍋爐房、變電室箱站、調(diào)壓站、垃圾處理站、化糞池及其他小區(qū)配套設施及功能性設施等尚未最終確定的建筑及設施，不屬于環(huán)境布局范圍之內(nèi)，買受人同意出賣人為了小區(qū)的整體利益或應有關主管部門要求對上述設施的最終位置進行調(diào)整。最終位置以實際交付為準，屆時本合同繼續(xù)履行，且出賣人無須因該調(diào)整向買受人承擔任何責任。
第六條商品房的交付。
1、在合同約定的商品房交付時間之前，出賣人應以短信發(fā)送電話通知登報通知買受人辦理交付手續(xù)。以發(fā)送短信或登報形式通知買受人的，通知的送達時間為短信發(fā)送之日或登報之日。出賣人以電話通知的，通知送達的時間為電話接通時間，雙方在房屋交付現(xiàn)場補簽交付通知書。屆時，買受人未收到交付通知的，以本合同約定的時間為交付時間，以房屋所在地為交付地點。
2、買受人持辦理商品房交付通知書辦理商品房交付手續(xù)，并交接商品房鑰匙后，即為合同項下商品房已交付。自交付之日起，該商品房的風險責任轉(zhuǎn)由買受人承擔。
3、如出賣人已如期發(fā)出商品房交付通知書或買受人已經(jīng)領取商品房交付通知書，而買受人在出賣人通知的交付期限內(nèi)仍未接收商品房，則視為出賣人已將本合同項下的商品房交付予買受人。自視為交付之日起，該商品房的風險責任轉(zhuǎn)由買受人承擔，此后有關商品房的所有費用(包括但不限于水費、電費、煤氣費、暖氣費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、有線電視租賃費等)全部由買受人負擔，房屋保修期亦從此日起計算。
4、買受人同意接受出賣人的提前交房。買受人接到出賣人的提前交房通知書后，應在出賣人通知交付房屋的期限內(nèi)接收房屋，若買受人在出賣人通知的交付期限內(nèi)未接收商品房的，則視為出賣人已將本合同項下的商品房交付予買受人，該房屋的風險責任歸買受人承擔，此后有關商品房的所有費用(包括但不限于水費、電費、煤氣費、暖氣費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、有線電視租賃費等)全部由買受人負擔，房屋保修期亦從此日起計算。
5、如買受人需在合同約定的交房日期前收房，出賣人可在工程竣工驗收合格后對買受人提前收房提供方便。
6、房屋交付時，買受人認為房屋本身或者環(huán)境、設備存在不符合合同約定的情形，雙方應在完成交付后，按照法規(guī)和合同約定處理。
7、商品房交付使用時，買受人對房屋及裝修質(zhì)量、公共設施、設備、質(zhì)量提出異議的，出賣人應當給予解釋和說明，仍不能達成一致意見的，買受人可委托有資質(zhì)的檢測部門對其提出的異議部分進行質(zhì)量檢測，如檢測部門提出返修意見的，由出賣人承擔費用，反之由買受人承擔。
8、買受人沒有按照合同及本協(xié)議之約定付清購房總價款或其他應付款項之前，出賣人有權(quán)不予交房。
9、如因發(fā)生不可抗力事件等非出賣人所能控制的因素，致使商品房的建筑安裝工程或出賣人履行合同規(guī)定的義務被延誤，則出賣人有權(quán)將該商品房交付日期順延相當于該等時間影響持續(xù)的期間，而無須為該延誤負任何責任，也無須對買受人補償任何費用。
10、出賣人推遲交房可以電話或掛號信或特快專遞或報紙公告等方式通知買受人。
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1、在交付房屋時，買受人如對房屋質(zhì)量有異議的，則應書面提出。
買受人在接受房屋時，除房屋主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題或其他影響正常居住使用的房屋質(zhì)量問題外，不得以房屋的建筑、裝修裝飾存在質(zhì)量問題為由拒絕接受房屋。否則，視為出賣人已經(jīng)完成交付義務。
買受人在辦理商品房接收手續(xù)過程中，認為有需要維修的事項，應按《商品房質(zhì)量保證書》中的規(guī)定要求出賣人承擔保修義務，但維修事項不能作為買受人拒絕接收商品房并要求出賣人承擔逾期交房責任的理由。
1
2、買受人本人無法在合同約定的交付日期前往辦理該商品房交付手續(xù)時，可以書面委托代理人辦理該商品房的交付手續(xù)，但其委托代理除應具備代理的法定要件外，還必須符合以下條件之一：
公證委托，并于合同約定的交付期限屆滿前向出賣人提交公證書原件;。
買受人本人與代理人在房屋交付日期前，攜帶各自身份證原件及復印件(兩份)同時前往，向出賣人當面辦理房屋交付的授權(quán)委托書原件。
第七條出賣人關于裝飾、設備標準承諾違約責任的補充。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件。
四)的標準，包含以同等品質(zhì)的材料、設備替代的情形。如出賣人交付使用的商品房的質(zhì)量和設備標準與附件四中約定標準不符的，出賣人應使之達到原標準，但出賣人修改后的標準或使用的相關材料標準等同于或高于原標準的，買受人不得提出任何異議或要求出賣人承擔任何違約責任。
第八條商品房產(chǎn)權(quán)證的辦理。
1、若買受人委托出賣人辦理所購商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證的，應在接到出賣人辦理房產(chǎn)證的通知后向出賣人提交辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需資料(包括購房合同、夫妻雙方或單身身份證復印件、未成年人戶口薄及其監(jiān)護人身份證和戶口薄復印件、購房收據(jù)、委托書、面積結(jié)算協(xié)議等)以及相關費用(含專項維修資金、相關稅費、面積差異結(jié)算款等，如有變化以房管部門、稅務部門的規(guī)定為準)。否則，每逾期____日出賣人可按照購房總價款的萬分之一的標準向買受人收取違約金并順延為買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的時間。
2、若買受人自行辦理房產(chǎn)證，應在接到出賣人辦理房產(chǎn)證的通知后自行向相關申請辦理產(chǎn)權(quán)證并承擔相應費用，逾期不自行辦理的，由買受人承擔相應后果。
第九條保修責任。
保修期內(nèi)買受人所購商品房出現(xiàn)屬于保修范圍內(nèi)的問題，應以書面方式向出賣人提出，出賣人應在三個工作日內(nèi)派員予以答復和檢修，依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》，及時給予保修服務;如因不可抗力、買受人裝修及使用不當?shù)炔豢蓺w責于出賣人的原因?qū)е碌膿p壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔。
出賣人對與買受人所購商品房相鄰的房屋或公共部位及設施進行維修，需買受人協(xié)助時，買受人應先行提供便利，對買受人造成損害的，按規(guī)定如實進行補償。若買受人無正當理由拒絕或不及時協(xié)助，對于擴大部分的損失，由買受人承擔。
買受人應保護出賣人設置在室內(nèi)及公共區(qū)域的配套設施和管道。買受人對移交的房屋進行二次裝修時，不得損壞房屋建筑結(jié)構(gòu)及配套設施、管道，裝修方案須符合政府相關規(guī)定并報物業(yè)管理公司備案，買受人進行裝修施工或裝修完畢的房屋不得影響室內(nèi)及公共區(qū)域配套設施、管道及公共設施的正常使用和維護，對造成的損壞應承擔相應恢復及賠償責任。
第十條合同附件二的補充約定。
出賣人已向買受人現(xiàn)場公示了房產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的《房屋面積測繪報告》，買受人對報告中披露的該商品房共用部位及共用房屋分攤建筑面積的構(gòu)成方式予以認可。
十一關于前期物業(yè)管理，約定如下：
(1)物業(yè)管理單位和委托期限。
本項目的物業(yè)管理單位為河南xx公司，管理期限自商品房交付之日起至該項目業(yè)主委員會成立后與物業(yè)管理服務企業(yè)簽訂新的物業(yè)管理服務合同生效時終止。
(2)物業(yè)管理服務內(nèi)容。
a)物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理。
b)物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理。
c)物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通;。
d)公共綠化的養(yǎng)護和管理;。
e)公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理;。
6)裝飾裝修管理服務;。
f)物業(yè)檔案資料管理。
(3)物業(yè)管理相關服務費用。
本物業(yè)管____區(qū)域物業(yè)服務收費選擇包干制。
物業(yè)服務費由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，物業(yè)服務支出應全部用于該項目《前期物業(yè)管理服務合同》約定的支出。
物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構(gòu)成一般包括以下部分：
(一)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;。
(二)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;。
(三)物業(yè)管____區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;。
(四)物業(yè)管____區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;。
(五)物業(yè)管____區(qū)域秩序維護費用;。
(六)辦公費用;。
(七)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;。
(八)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;。
(九)經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。
物業(yè)共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，不得計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本。
(4)專項維修資金的使用。
在業(yè)主大會成立之前，專項維修資金按照國家和本物業(yè)所在地相關法規(guī)規(guī)定的方式使用和分攤：
a)由擁有或涉及相關權(quán)益的業(yè)主投票并獲得三分之二或以上投票權(quán)通過可以使用，使用完后，由擁有或涉及此部分權(quán)益的業(yè)主分攤。
b)緊急情況需要即時處理的，由物業(yè)管理公司先行使用，使用完后，由擁有或涉及此部分權(quán)益的業(yè)主分攤。
(5)物業(yè)管理用房。
開發(fā)商按照規(guī)定向物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理用房，管理用房產(chǎn)權(quán)歸屬全體業(yè)主所有，由物業(yè)管理公司在物業(yè)管理服務期內(nèi)無償使用。
第十二條其他。
(一)、鑒于該項目自身屬性、規(guī)劃思路、開發(fā)模式等不同于一般社區(qū)的特點，且系分期多年開發(fā)，同時根據(jù)政府批準的規(guī)劃方案，基礎設施與公共配套建筑也將分期建成交付，因此買受人同意：
(2)除買受人簽署的商品房買賣合同、本補充協(xié)議及相關附件約定的交付項目按約定日期交付外，其他項目(政府實施的除外)的交付時間以雙方約定為準。
(3)買受人在使用道路中應當遵從出賣人的提示及項目物業(yè)管理公司的管理，并不得以任何理由實施阻斷道路、封閉道路、圈占道路、毀損道路設施、隨意停放車輛及其他妨礙道路正常使用的行為，上述道路含道路中敷設的橋梁。
(4)公共配套建筑的交付指竣工并達到使用條件。
(5)商業(yè)配套設施投入使用的具體時間，由產(chǎn)權(quán)所有者確定。出賣人對商業(yè)的經(jīng)營業(yè)態(tài)、開業(yè)時間等僅作概況介紹，對此并不保證。
(二)、該項目內(nèi)的公共景觀設施由全體業(yè)主共享并承擔管理維護費用。
(三)、關于本項目內(nèi)配套設施的所有權(quán)。
該商品房所在小區(qū)的公建、車位、車庫、會所、幼兒園、公共車棚等為出賣人投資建造，所有權(quán)屬于出賣人。出賣人本著首先滿足業(yè)主需要的原則，對以上配套進行銷售(出租)，售價(租金)另行約定。
(四)、為保證車位的正常使用，買受人須與出賣人及物業(yè)管理公司簽署有關車位使用的協(xié)議書，并根據(jù)協(xié)議約定使用車位，不使用自己未取得使用權(quán)的車位;同時應按協(xié)議約定按時交納相關費用并自覺遵守協(xié)議中其他約定。
第三人造成的損失由買受人承擔。
(六)、買受人所購商品房與現(xiàn)場示范單位可能存在部分差異，買受人在簽定商品房買賣合同及補充協(xié)議時已了解這種差異可能存在，并了解這種可能存在的差異對其所購房屋帶來的影響;買受人同意所購商品房的交付以買賣雙方簽定的商品房買賣合同(包括補充協(xié)議)的約定及交付時的實樓為準，上述變化不作為買受人退房及索賠的理由。
(七)、買受人所購商品房所在樓宇、組團及區(qū)域的命名權(quán)(含更名權(quán))歸屬出賣人;。
(八)、規(guī)劃上專屬于特定房屋的飄窗、空調(diào)機位等(以下簡稱附帶部位)，歸該房屋的業(yè)主專有。該部分的保修、維修責任，視同專有部分。買受人已了解該附帶部位不計入產(chǎn)權(quán)面積，亦不作為計價面積，如將來因測繪規(guī)則變化等原因?qū)е略摬糠直挥嬋氘a(chǎn)權(quán)登記面積，買受人須另外支付合同價款，須按合同關于面積變更的約定處理。雙方應就面積變化簽訂買賣合同補充協(xié)議以便辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，由此須支付的相關稅費由買受人承擔。
該附帶部分是否享有投票權(quán)以及是否需要繳納專項維修資金、物業(yè)管理費和采暖費，依照法規(guī)及《臨時管理規(guī)約》的規(guī)定。鑒于附帶部位系無償取得，因此亦不作為商品房的交房條件。購買商品房的買受人在使用附帶部位時不得違法改變其形狀、大小及用途，并應遵守《臨時管理規(guī)約》和后期業(yè)主委員會制定的管理規(guī)則。
買受人對房屋進行改造后，導致該房屋的實際使用面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生差異，由此產(chǎn)生任何權(quán)利義務變化的，均與出賣人無關。
(九)、為追求社區(qū)整體效果，每棟住宅外檐裝飾材料的材質(zhì)、敷設面積和色彩會有差別，出賣人在示范單位和宣傳資料中所示商品房的外檐效果將會根據(jù)小區(qū)整體要求進行局部調(diào)整，買受人對此不得提出任何異議。
(十)、按面積計收的各項費用，產(chǎn)權(quán)登記面積確定前，按照合同約定的建筑面積作為計費依據(jù);產(chǎn)權(quán)登記面積確定后，以產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積作為計費依據(jù)。政府相關部門另有規(guī)定的除外。
(十。
一)、合同項下商品房的有線電視、通訊、采暖等配套設施需由買受人向該設施的經(jīng)營管理單位辦理開通使用手續(xù)并繳納相關費用。
(十。
第三方人身損害或物質(zhì)損失，由買受人向生產(chǎn)廠商索賠，出賣人給予相應配合。
(十。
三)、除按商品房買賣合同及補充條款約定或雙方同意解除合同外，雙方不得以任何其他理由單方解除合同。
買受人購買力、財產(chǎn)等自身客觀情況發(fā)生變化、出賣人財產(chǎn)、經(jīng)營狀況等自身客觀情況發(fā)生變化、房產(chǎn)貶值或升值、市場變化、經(jīng)濟形勢變化均屬商業(yè)風險范疇，任何一方不得據(jù)此主張解除或變更合同，若任何一方以此為理由拒不履行合同義務的，仍應依法或依約承擔相應違約責任。
合同因法律規(guī)定或合同約定解除的，雙方應在解除商品房買賣合同后三個工作日內(nèi)互相配合辦理本合同備案登記的注銷、抵押登記注銷、預告登記注銷及按揭合同解除等手續(xù)，出賣人在前述各項手續(xù)辦理完畢、買受人將房屋交還給出賣人后的十個工作日內(nèi)退還買受人已付款項。按照約定或法律規(guī)定應計算違約金或利息的，退款時一并計算。
(十。
四)、乙方了解,項目的地面規(guī)劃將有可能根據(jù)規(guī)劃的調(diào)整而進行優(yōu)化與調(diào)整,交付標準以政府主管部門的批準文件為準，如有變化不另行通知。
(十。
五)、雙方當事人之間的通訊聯(lián)絡以商品房買賣合同所載明的電話、傳真和通信地址為準，雙方保證所提供資料的真實性，并對其真實性負責。一方聯(lián)絡方式如有變更，應在變更后____日內(nèi)書面通知對方。
(十。
(1)掛號信或特快專遞發(fā)出后____日，
(2)或公告見報____日后視為送達。因一方提供的聯(lián)系地址不準確或地址變更而導致對方未能實際收到相關通知的，后果由責任方自行承擔。
(十。
七)、雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，任何一方可向平頂山仲裁委員會申請仲裁。任何一方不得以任何理由，采取非法手段和方式損害對方的人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等權(quán)利。否則，應當承擔相應的法律責任。
(十。
八)、關于合同以外資料的效力。
(1)凡在簽約之前買賣雙方任何一方通過口頭、書面、實物及其他形式(包括但不限于口頭講解、廣告、樓書、示范單位、沙盤、模型等)所表達和提供信息都不再作為確定雙方權(quán)利義務的依據(jù)。出賣人的售樓書、售樓廣告中的資料、數(shù)據(jù)以政府主管部門的批準文件為準。
(2)出賣人對規(guī)劃建設范圍之外的環(huán)境、公共設施、道路交通等的說明或介紹，僅為買受人提供參考信息，不構(gòu)成出賣人的允諾。
(4)因比例或表現(xiàn)方法所限，部分附屬物或構(gòu)筑物可能未在平面圖和模型上標示。
(十。
九)、在花源項目配套設施交付之前，出賣人有權(quán)在項目內(nèi)進行該項目的廣告宣傳活動，但以不影響已入住業(yè)主的正常生活為限。
(二。
十)、花源為出賣人商標。(桃花源不是出賣人商標)。
十三項目紅線內(nèi)外不利因素說明。
為幫助客戶慎重選購房屋，現(xiàn)提示購房人在簽署法律文件前特別注意以下事項:。
(1)紅線外不利因素說明。
1、
3、
4、37公交車站點，距離花源約200米，目前尚無公交站牌，本公司只告知信息，不對此提供保證。最終以政府實施為準。
3、小區(qū)北側(cè)距離紅線約30米處為正在使用的鐵路專線，小區(qū)東側(cè)距離紅線約100米處為正在使用的鐵路專線，可能會對臨近樓棟帶來不利影響。
4、小區(qū)東側(cè)、南側(cè)道路可能會給臨近樓棟帶來噪音、燈光、尾氣等影響。
5、小區(qū)東北有垃圾中轉(zhuǎn)站，可能會給臨近樓棟帶來不利影響。
7、出賣人在制定銷售價格時，已充分考慮以上環(huán)境不利因素影響。
注：上述提示內(nèi)容系本公司根據(jù)________年____月份所獲取的相關資料進行整理與概述，未必包含該區(qū)域所有信息亦不能作為銷售承諾。若資料有誤差或變更，恕不另行通知，亦不承擔任何責任。
(2)紅線內(nèi)不利因素說明。
1、本小區(qū)紅線內(nèi)現(xiàn)規(guī)劃有以下公共配套設施，在符合國家標準的前提下，仍可能對相鄰的住宅產(chǎn)生影響。
2、小區(qū)南入口、北入口、東入口，可能對周邊住戶造成噪音、燈光、尾氣等影響。
3、
1、
2、
3、
5、20、21號樓設置商業(yè)，可能有噪音、燈光、排煙排氣等影響。
4、小區(qū)內(nèi)規(guī)劃有景觀噴泉和健身器材，供業(yè)主觀賞和使用，請遵守安全提示。
5、小區(qū)內(nèi)設有配套公建、配電設施，可能會給周邊樓棟帶來不利影響。
7、項目中除已經(jīng)明確交付日期的住宅單位，其他部分的交付時間將結(jié)合項目整體開發(fā)計劃進展安排。
8、小區(qū)各樓棟分布有各種管道，均有可能造成不利影響。
9、出賣方在制定銷售價格時，已充分考慮以上不利因素的影響。
10、以上信息，基于經(jīng)政府批準的規(guī)劃及設計方案;因規(guī)劃及設計方案調(diào)整而導致信息變化的，以最終政府批準的規(guī)劃及設計方案為準。
十五、《商品房買賣合同》及本補充協(xié)議之未盡事宜及履行過程中的變更，可經(jīng)雙方協(xié)商后另行簽署補充協(xié)議。
十六、買受人應按本合同約定的付款方式和付款期限，將應付款項通過出賣人現(xiàn)場機刷卡或以現(xiàn)金方式支付于出賣人。
十七、買受人確認，出賣人在簽訂本合同及其相關補充條款、附件前，已就合同條款尤其是可能會免除或者限制出賣人責任的條款按照買受人的要求進行了提示和說明，買受人已充分理解并同意其全部內(nèi)容。
十八、本補充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，效力相同。本合同附件八共8頁。
出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
商品混凝土補充協(xié)議篇十三
根據(jù)《_合同法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就水泥混凝土路面工程事宜達成如下的協(xié)議：
1、黃竹鎮(zhèn)昌興大道ko+480—ko+標段水泥砼路面工程，全長是米，路面寬為12米?？偯娣e是5861平方米。
2、水泥混凝土路面標準c30，厚24厘米，使用水泥。
道路工程按每平方米元人民幣確定，總價以實際完成工程量結(jié)算。
工程款由甲方負責籌措，水泥混凝土路面完工后甲方向乙方支付至合同總價款的50%，經(jīng)竣工驗收合格后支付總價款的45%，剩余5%保證金，待質(zhì)量保期滿一年后支付，如保修期內(nèi)由于承包單位原因產(chǎn)生的質(zhì)量問題，由承包單位免費維修，如承包單位2天內(nèi)不到，由此發(fā)生的費用由乙方承擔。
1、執(zhí)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》及現(xiàn)行國家、海南省相關技術(shù)標準、規(guī)范。
2、以施工圖紙、設計文件要求標準和雙方合同為依據(jù)。
3、質(zhì)量標準：合格。
1.乙方應按甲方統(tǒng)一管理制度的規(guī)定，精心組織、文明安全施工；甲方對乙方任何違反現(xiàn)場管理制度的行為均有權(quán)予以制止，直至罰款和解除合同。
2.乙方須加強安全管理教育工作，嚴格實施安全防護措施，嚴禁違章指揮，違章作業(yè)，違反安全操作規(guī)程施工。持證上崗，杜絕安全事故發(fā)生。若由于乙方自身安全措施不力造成事故，乙方承擔全部損失和責任。
甲方：
1、甲方向乙方進行技術(shù)交底，負責工程施工用電、機械（攪拌機、裝載機）、材料的采購、運輸、供應。
2、對乙方安全生產(chǎn)、文明施工的落實情況進行監(jiān)督。對發(fā)現(xiàn)的各種不安全、不文明的行為立即制止，解決和排除其隱患。有權(quán)對不符合安全生產(chǎn)、文明施工的行為提出相應整改意見。
3、甲方負責人對施工階段質(zhì)量、進度以及現(xiàn)場工程量簽證進行監(jiān)理與控制、參與工程竣工驗收以及保修階段的相關工作。
乙方：
1、按工程需要自備施工機械和人工，負責本工程施工范圍內(nèi)的施工安全工作，做好現(xiàn)場設備、材料的照管工作。
2、在工程期間，乙方應按有關規(guī)定嚴格實施安全防護措施，承擔由于自身安全措施不當造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。
甲方違約：
因甲方原因和不可抗拒原因造成工期延誤，工期順延，費用不計。
乙方違約：
1.因乙方原因，未按本合同所示工期按時竣工，每延誤一天，乙方按元/天向甲方支付逾期違約金，并承擔由此給甲方帶來的全部損失。
2.因乙方原因工程質(zhì)量達不到本合同約定的質(zhì)量標準，由乙方無條件進行返工、整改、修復或采取其它補救措施達到合同質(zhì)量標準，所產(chǎn)生的費用包括重新檢測所需費用均由乙方自行負責，并且向甲方賠償本工程項目總造價的5%的違約金。如因乙方工程質(zhì)量不符合要求，甲方提出整改要求后7天內(nèi)承包人仍未予以完善的，甲方有權(quán)另行安排單位完成相應整改工作，由此發(fā)生的費用及損失均由乙方承擔。
1、如施工完畢后，未能通過相關部門的驗收及開通，甲方將不予以支付剩余的工程款，直到驗收合格并開通后，甲方無息支付。
2、本合同一式貳份，經(jīng)雙方代表簽字與蓋章后生效，本合同未約定事宜，如有特殊情況或不可抗拒的自然因素，由雙方協(xié)商另簽補充協(xié)議。
3、甲乙雙方履行合同全部義務，乙方向甲方交付竣工工程后，竣工結(jié)算價款支付完畢，本合同立即終止。
甲方：xxx乙方：xxx。
20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日。
商品混凝土補充協(xié)議篇十四
買受人(簡稱乙方):。
經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就商品房買賣事宜，在雙方簽訂的《商品房買賣合同》的基礎上，訂立本協(xié)議。
一、甲方向乙方代收代繳費用。
1、工本費、辦證相關費用1000元/戶(多退少補)。
2、銀行按揭貸款費用相關單位和部門確定項目及標準據(jù)實代收代繳。
3、公共維修基金：51元/m2。
4、契稅：按國家規(guī)定辦理。
上述費用、基金和稅款如遇國家政策調(diào)整發(fā)生變化時，則按國家規(guī)定項目及標準收取。乙方應在辦理該商品房交接前，按實際房款及產(chǎn)權(quán)登記面積核定一次性繳清上述稅費。
二、物業(yè)管理。
1、利川市信諾物業(yè)管理有限公司受甲方委托，為本小區(qū)提供前期物業(yè)管理及服務，受托期限至小區(qū)業(yè)主委員會成立之日止。乙方承諾：在利川市信諾物業(yè)管理有限公司受托期間，遵守業(yè)主臨時公約及其他物業(yè)管理規(guī)范，享受業(yè)主權(quán)利，履行業(yè)主義務，不得以拒絕接受物業(yè)管理或不享受物業(yè)服務管理為由而拒絕承擔支付物業(yè)管理費用。
2、該商品房交接時，由乙方與利川市信諾物業(yè)管理有限公司簽訂物業(yè)管理合同，并自交接通知確定的截止日的次日起，按產(chǎn)權(quán)登記面積，按年預收物管費。
3、前期物管服務暫定收費標準：電梯商住房1.2元/m2/月。
4、承認并自覺遵守甲方制定《業(yè)主臨時公約》。
三、銀行按揭約定。
1、乙方應按規(guī)定、約定或者按揭銀行的要求，及時提交按揭所需的一切資料。因乙方怠于提供的資料而導致銀行不予批貸的，視為乙方所申請的按揭貸款額屬逾期付款，并按《商品房買賣合同》第七條規(guī)定處理。
2、乙方應在簽約之日起7日內(nèi)將按揭貸款所需完整資料(含相關申請、協(xié)議等)送交甲方轉(zhuǎn)交銀行，并在接到甲方通知起3日內(nèi)到甲方指定銀行簽署相關文件。否則，視為乙方所申請的按揭貸款額屬逾期付款，并按《商品房買賣合同》第七條規(guī)定處理。
3、乙方對所提交的按揭資料的真實性和合法性負責。因乙方提供的資料和個人資信條件不合格而導致銀行不予批貸的，由乙方按如下約定付款：自銀行不批貸之日起7日內(nèi)付齊總房款的50%，余款在甲方通知確定的交付房屋日前一次性付清。如不按約付清各期款項，視為乙方違約，按《商品房買賣合同》第七條規(guī)定處理。
4、銀行批貸額低于乙方申請額的，由乙方在7日內(nèi)補齊差額。如不及時付清，按《商品房買賣合同》第七條規(guī)定處理。
5、如乙方在銀行按揭貸款到達甲方帳上后，無論是基于何種原因要求解除合同，且經(jīng)甲方同意的，乙方除按《商品房買賣合同》第七條約定給付違約金外，甲方只退還乙方實際給付的首付款和已到帳的按揭貸款，因按揭貸款所產(chǎn)生的利息由乙方自行承擔。
6、乙方因按揭貸款所產(chǎn)生的貸款利息和辦理按揭貸款手續(xù)費用均由-2-。
乙方自行承擔，具體項目和標準按銀行和相關部門的規(guī)定執(zhí)行。
四、房屋交接。
1、甲方的辦公地點設在。如在約定的交接房屋的期限屆滿后，乙方?jīng)]有接到甲方前來交接房屋的通知，而乙方在期限屆滿后的三個月之內(nèi)不主動前來甲方辦公地點主張房屋交接權(quán)利的，在交接房屋期限屆滿的三個月以后的任何時候，乙方均無權(quán)以逾期交房為由要求甲方承擔違約責任。
2、乙方未按合同約定繳清房款和其他應付費用或按揭尚未完成審批的，甲方將不予交付所購房屋。
五、通知的送達。
甲方利用報紙、利川電視臺等公眾媒體針對本合同事項進行公告的，視同書面告知。乙方確認《商品房買賣合同》中所填寫的乙方通訊地址、聯(lián)系電話等均為正確有效，如乙方的通訊地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變更的，乙方應在變更后10日內(nèi)以掛號信等書面方式通知甲方，否則，由此引起本合同項下的通知無法送達的責任由乙方自行承擔。
六、相關權(quán)屬的特別約定。
1、本物業(yè)區(qū)的一號樓、二號樓的地下層(負一樓)及接待轉(zhuǎn)換中心的地下層的停車場等所有范圍均不屬于公用部分，由甲方享有所有權(quán)、所有權(quán)、收益權(quán)和處方權(quán)。接待轉(zhuǎn)換中心的地下層的停車場由甲方統(tǒng)一出租，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
2、甲方因城建、小區(qū)建設及物業(yè)管理等涉及公共利益之需要，而必須在乙方之庭院內(nèi)及樓宇周圍的地面、地下及地上埋(架)設電力、電訊、給排水管線及配電箱、窨井(蓋)及其他有關裝臵時，乙方不能干預和妨礙，并在今后維護、修理時予以配合。
3、該商品房所在小區(qū)的車位由雙方另行協(xié)商有償使用。
七、關于合同的解除。
合同簽訂后的年內(nèi)，如果乙方要求解除合同，在經(jīng)得甲方同意并給甲方支付不低于合同總價款10%的違約金后，可以解除合同，退還房屋，甲方在扣除違約金后，將余款無息退還與乙方。
八、爭議的解決。
本協(xié)議及所有合同附件是《商品房買賣合同》的組成部分，具有同等效力;雙方應當遵照執(zhí)行。如《商品房買賣合同》、及本協(xié)議發(fā)生糾紛，可以協(xié)商解決、也可以直接向甲方注冊地的人民法院提起訴訟，守約方為實現(xiàn)權(quán)利產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費、律師費、公告費、旅差費、鑒定費、執(zhí)行費等一切相關費用均由違約方承擔。
九、其他。
本協(xié)議與《商品房買賣合同》有抵觸的，以本協(xié)議為準，本協(xié)議沒有約定的按《商品房買賣合同》的約定執(zhí)行。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
簽訂地點：簽訂時間：年月日。
商品混凝土補充協(xié)議篇十五
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關規(guī)定，為明確商品房買賣雙方的權(quán)利、義務，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。
1.甲方依據(jù)________房許字第________號《商品房銷售許可證》將坐落在________市________區(qū)________路（街）________號（小區(qū)）________號樓（總層數(shù)、用途、結(jié)構(gòu)）________單元________層________室________廳________號（管理號________________）的商品房出售給乙方。
2.乙方購買商品房________套，建筑面積（大寫）________________平方米，（小寫）________________平方米。房屋建筑面積以________市房地產(chǎn)管理局實地測量后計算的測量結(jié)果為準。
3.乙方購買的商品房的土地使用權(quán)以（劃撥、出讓）方式取得，土地使用權(quán)年限至________年________月________日。
4.甲方于________年________月________日前將上述所列房屋交付乙方使用。
5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設施外，還有等設施。
二、總價款及付款方式。
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米________元銷售給乙方，總價款（小寫）________________元，（大寫）________________元。
2.自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方應向甲方交付購房定金________元。
3.乙方可將購房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，應于________年________月________日付清全部房款；乙方分期付款的，其購房定金在第________次付款時沖抵，分期付款日期、金額為：
合同定額（元）。
付款日期
4.其中第_______期乙方申請款，付款期限屆滿金融機構(gòu)未批準貸款，且乙方無力支付該款項的，甲方應在十五日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準，或乙方逾期不申請貸款，另一方有權(quán)要求對方承擔違約責任。
三、面積誤差。
該商品房交付時，實際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積_______%時，乙方可選擇下列任一種方式處理：
2.乙方同意接受房屋。每平方米價格保持不變，房價款金額按實際建筑面積調(diào)整；
3.______________________________________________________________。
四、合同登記。
自本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，雙方應持本合同到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同登記，同時鑒證或公證；稅費按國家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時間內(nèi)辦理登記、鑒證或公證，另一方有權(quán)要求對方按房款的_______%賠償并有權(quán)要求解除合同。
五、質(zhì)量標準。
甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門驗收合格，同時必須實行《商品房住宅質(zhì)量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度；凡未實行《商品房住宅質(zhì)量保證書》、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋，如因質(zhì)量問題與乙方發(fā)生爭議，由甲方承擔全部責任。
六、產(chǎn)權(quán)登記。
乙方應于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方應予協(xié)助。
七、設計變更的約定_______預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案做重大調(diào)整時，必須在設計方案批準后_______天內(nèi)書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起_______天內(nèi)提出退房要求，或與甲方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。
八、配套設施的承諾。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：
九、房屋的'用途及公共設施的使用。
乙方的商品房僅作使用，乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結(jié)構(gòu)和用途，除本合同及附件另有規(guī)定者外，乙在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享受與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施。
甲方不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質(zhì)。
十、合同的變更和解除。
1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建，應在_______日內(nèi)通知對方變更或解除合同。
2.在合同規(guī)定期限內(nèi)，甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的，除應承擔違約責任外，無權(quán)要求對方繼續(xù)履行合同；而守約方要求繼續(xù)履行的，對方必須履行。
商品混凝土補充協(xié)議篇十六
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________。
企業(yè)資質(zhì)證書號：_________________。
法定代表人：___________聯(lián)系電話：____。
郵政編碼：___________。
委托代理機構(gòu)：_______。
注冊地址：___________________。
資質(zhì)證書號：_________________。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________。
法定代理人：________聯(lián)系電話：___。
郵政編碼：___________________。
買受人：___________________。
姓名：_____，國籍_____。
地址：_______________。
郵政編碼：__________聯(lián)系電話：_____。
委托代理人姓名：__________國籍：____。
地址：_____________________。
郵政編碼：__________電話：_____。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據(jù)。
出賣人以出讓方式取得位于_________________編號為_______地塊的土地使用權(quán)。
土地使用權(quán)出讓合同號為_____________。
【建設用地批準書】【土地使用權(quán)證書】號為_________，土地出讓面積為_______平方米。地塊規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)年限自__年__月__日__至年__月__日__止。
出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_________________。工程建設規(guī)劃許可證號為____________施工許可證號為___________________________________________________________。
第二條商品房銷售依據(jù)。
買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為廣州市國土房管局，商品房預售許可證號為_____________。________________________________________。
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人所購的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】該商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第____【幢】【座】____【單元】【層】[自然層__]__號房。
該商品房的用途為____，屬____結(jié)構(gòu)，層高為____米，建筑層數(shù)：地上__層，地下____層。
該商品房陽臺屬【封閉式】的____個，【非封閉式】的___個。
該商品房【合同約定】建筑面積共____平方米，其中，套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部分與公用房屋分攤建筑面積____平方米.
買受人在簽訂本買賣合同時，應與出賣人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理服務協(xié)議》。
________________________________。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第___種方式計算該商品房價款：1、該商品房屋屬預售，按【套】【整層】出售，按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為每方米_______元，總金額為__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
公共部位與公用房屋分攤建筑面積的建設費用計入套內(nèi)建筑面積銷售單價內(nèi)，不再另行計價。
2、該商品房屋屬預售，按整幢出售，按建筑面積計算，該商品房單價每平方米___元，總金額__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
3、該商品房屋屬現(xiàn)房，按【套】【整層】【整幢】出售，總金額為__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
________________________________。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定計價面積與實測計價面積有差異的，以實測計價面積為準。商品房交付后，實測計價面積與合同約定計價面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第__種方式進行處理：
第五條面積確認及面積差異處理。
1、雙方同意按以下原則處理：
1)面積誤差比絕對值在_____%以內(nèi)的，買賣雙方不作任何補償;。
3)面積誤差比絕對值超過3%時，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按____利率付給利息。
買受人不退房的，實測計價面積大于合同約定計價面積時，面積誤差比3%以內(nèi)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。實測計價面積小于合同約定計價面積時，面積誤差比絕對值在_____%以內(nèi)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比=/合同約定計價面積×_____%。
買受人：__________________。
商品混凝土補充協(xié)議篇十七
電話：___________________________。
購買方（稱乙方）：_______________。
姓名：___________________________。
性別：___________________________。
出生日期：________年_____月____日
國籍：___________________________。
身份證號碼：_____________________。
電話：___________________________。
地址：?__________________________。
本合同依據(jù)中華人民共和國法律和《_____________________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。
甲方經(jīng)深圳市人民政府文件批準，取得位于深圳市__________地段占地面積__________平方米的土地使用權(quán)，使用期限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止共計_____年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。
甲方在上述土地興建樓宇，屬_____結(jié)構(gòu)，定名為__________，由甲方出售。
乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第_____座（幢）樓_____單元，建筑面積為__________平方米，占地__________平方米，由甲方于__________年_____月_____日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：
一、人力不可抗拒的自然災害；
二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時解決的；
三、其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必須經(jīng)深圳市有關主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。
甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為_____幣_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元_____角整。
乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止，按深圳市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。
甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當時深圳市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。
在簽訂本合同時，甲方應將乙方原認購時所交付的定金__________退回給乙方或抵作購樓價款。
甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。
乙方在交清購樓款后，由深圳市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和廣東省對深圳經(jīng)濟特區(qū)的有關規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。
乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關連的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。
乙方所購樓宇只作?使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應自費修繕。
乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規(guī)定繳納土地使用費。
乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應經(jīng)深圳市公證處辦理公證后，由深圳市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。
本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。
本合同自簽訂并經(jīng)______________市公證處公證之日起生效。
如發(fā)生糾紛，雙方應本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應提請______________市仲裁機構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。
本合同共_____頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，______________市公證處一份，均具有同等效力。
______年_____月_____日?______年_____月_____日。
簽約地點：____________?簽約地點：____________。
商品混凝土補充協(xié)議篇十八
7、出賣人實際向買受人交付的房屋質(zhì)量標準不低于樣板間裝飾設備質(zhì)量標準。設備和裝修標準與樣板間不一致時，買受人所購房屋之設備和裝修標準以樣板間裝修設備質(zhì)量標準為準，但是雙方簽訂的《商品房買賣合同》附件三有明確約定的裝修設備標準不同于樣板間裝修標準除外。
第七條甲方保證乙方所購房地產(chǎn)不存在抵押或其他第三方權(quán)利主張。否則，乙方有權(quán)單方解除該合同及補充協(xié)議，甲方應自乙方提出退房要求之日起30日內(nèi)返還乙方已付房價款及利息(利息按中國人民銀行同期固定資產(chǎn)貸款利率計算)，并向乙方支付總房價款%的違約金;若乙方不退房的，甲方應自乙方提出繼續(xù)履行合同要求之日起30日內(nèi)向乙方支付總房價款%的違約金，并繼續(xù)履行該契約及本補充協(xié)議。
第八條自乙方按照《商品房買賣合同》規(guī)定的付款方式辦理完畢個人住房按揭貸款手續(xù)后，《商品房買賣合同》及本補充協(xié)議中“已付房價款”、“應付房價款”即為《商品房買賣合同》第四條規(guī)定的“總房價款”。
第九條甲方根據(jù)《買賣合同》及本補充協(xié)議負有通知義務時，均應采用書面形式。該書面通知均以手遞或特快專遞的方式送達，送達日期以乙方或乙方指定的代簽人簽收日期為準。
第十條本補充協(xié)議是該合同不可分割的組成部分，由甲、乙雙方在簽署該合同時同時簽署，同時登記，與該合同具有同等法律效力，本補充協(xié)議與該合同內(nèi)容相抵觸的，以本補充協(xié)議為準。本補充協(xié)議爭議的解決同該合同第十九條之規(guī)定。
第十一條本補充協(xié)議未盡事宜，按照有關法律、法規(guī)及建設部《商品房銷售管理辦法》之規(guī)定執(zhí)行，或雙方另行協(xié)商、簽訂補充協(xié)議。
第十二條本補充協(xié)議一式肆份，附訂于該合同之后。第十三條其他：
甲方：乙方：
法定代表人：委托代理人：
或委托代理人：
簽約時間：年月日簽約時間：年月日。
出賣人(簡稱甲方)：利川焱森投資有限公司。
買受人(簡稱乙方):。
經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就商品房買賣事宜，在雙方簽訂的《商品房買賣合同》的基礎上，訂立本協(xié)議。
一、甲方向乙方代收代繳費用。
1、工本費、辦證相關費用1000元/戶(多退少補)。
2、銀行按揭貸款費用相關單位和部門確定項目及標準據(jù)實代收代繳。
3、公共維修基金：51元/m2。
4、契稅：按國家規(guī)定辦理。
上述費用、基金和稅款如遇國家政策調(diào)整發(fā)生變化時，則按國家規(guī)定項目及標準收取。乙方應在辦理該商品房交接前，按實際房款及產(chǎn)權(quán)登記面積核定一次性繳清上述稅費。
二、物業(yè)管理。
1、利川市信諾物業(yè)管理有限公司受甲方委托，為本小區(qū)提供前期業(yè)管理及服務，受托期限至小區(qū)業(yè)主委員會成立之日止。乙方承諾：在利川市信諾物業(yè)管理有限公司受托期間，遵守業(yè)主臨時公約及其他物業(yè)管理規(guī)范，享受業(yè)主權(quán)利，履行業(yè)主義務，不得以拒絕接受物業(yè)管理或不享受物業(yè)服務管理為由而拒絕承擔支付物業(yè)管理費用。
2、該商品房交接時，由乙方與利川市信諾物業(yè)管理有限公司簽訂物業(yè)管理合同，并自交接通知確定的截止日的次日起，按產(chǎn)權(quán)登記面積，按年預收物管費。
3、前期物管服務暫定收費標準：電梯商住房1.2元/m2/月。
4、承認并自覺遵守甲方制定《業(yè)主臨時公約》。
三、銀行按揭約定。
1、乙方應按規(guī)定、約定或者按揭銀行的要求，及時提交按揭所需的一切資料。因乙方怠于提供的資料而導致銀行不予批貸的，視為乙方所申請的按揭貸款額屬逾期付款，并按《商品房買賣合同》第七條規(guī)定處理。
2、乙方應在簽約之日起7日內(nèi)將按揭貸款所需完整資料(含相關申請、協(xié)議等)送交甲方轉(zhuǎn)交銀行，并在接到甲方通知起3日內(nèi)到甲方指定銀行簽署相關文件。否則，視為乙方所申請的按揭貸款額屬逾期付款，并按《商品房買賣合同》第七條規(guī)定處理。
3、乙方對所提交的按揭資料的真實性和合法性負責。因乙方提供的資料和個人資信條件不合格而導致銀行不予批貸的，由乙方按如下約定付款：自銀行不批貸之日起7日內(nèi)付齊總房款的50%，余款在甲方通知確定的交付房屋日前一次性付清。如不按約付清各期款項，視為乙方違約，按《商品房買賣合同》第七條規(guī)定處理。
4、銀行批貸額低于乙方申請額的，由乙方在7日內(nèi)補齊差額。如不及時付清，按《商品房買賣合同》第七條規(guī)定處理。
5、如乙方在銀行按揭貸款到達甲方帳上后，無論是基于何種原因要求解除合同，且經(jīng)甲方同意的，乙方除按《商品房買賣合同》第七條約定給付違約金外，甲方只退還乙方實際給付的首付款和已到帳的按揭貸款，因按揭貸款所產(chǎn)生的利息由乙方自行承擔。
6、乙方因按揭貸款所產(chǎn)生的貸款利息和辦理按揭貸款手續(xù)費用均由-2-。
乙方自行承擔，具體項目和標準按銀行和相關部門的規(guī)定執(zhí)行。
四、房屋交接。
1、甲方的辦公地點設在。如在約定的交接房屋的期限屆滿后，乙方?jīng)]有接到甲方前來交接房屋的通知，而乙方在期限屆滿后的三個月之內(nèi)不主動前來甲方辦公地點主張房屋交接權(quán)利的，在交接房屋期限屆滿的三個月以后的任何時候，乙方均無權(quán)以逾期交房為由要求甲方承擔違約責任。
2、乙方未按合同約定繳清房款和其他應付費用或按揭尚未完成審批的，甲方將不予交付所購房屋。
五、通知的送達。
甲方利用報紙、利川電視臺等公眾媒體針對本合同事項進行公告的，視同書面告知。乙方確認《商品房買賣合同》中所填寫的乙方通訊地址、聯(lián)系電話等均為正確有效，如乙方的通訊地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變更的，乙方應在變更后10日內(nèi)以掛號信等書面方式通知甲方，否則，由此引起本合同項下的通知無法送達的責任由乙方自行承擔。
六、相關權(quán)屬的特別約定。
1、本物業(yè)區(qū)的一號樓、二號樓的地下層(負一樓)及接待轉(zhuǎn)換中心的地下層的停車場等所有范圍均不屬于公用部分，由甲方享有所有權(quán)、所有權(quán)、收益權(quán)和處方權(quán)。接待轉(zhuǎn)換中心的地下層的停車場由甲方統(tǒng)一出租，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
2、甲方因城建、小區(qū)建設及物業(yè)管理等涉及公共利益之需要，而必須在乙方之庭院內(nèi)及樓宇周圍的地面、地下及地上埋(架)設電力、電訊、給排水管線及配電箱、窨井(蓋)及其他有關裝臵時，乙方不能干預和妨礙，并在今后維護、修理時予以配合。
3、該商品房所在小區(qū)的車位由雙方另行協(xié)商有償使用。
七、關于合同的解除。
合同簽訂后的年內(nèi)，如果乙方要求解除合同，在經(jīng)得甲方同意并給甲方支付不低于合同總價款10%的違約金后，可以解除合同，退還房屋，甲方在扣除違約金后，將余款無息退還與乙方。
八、爭議的解決。
本協(xié)議及所有合同附件是《商品房買賣合同》的組成部分，具有同等效力;雙方應當遵照執(zhí)行。如《商品房買賣合同》、及本協(xié)議發(fā)生糾紛，可以協(xié)商解決、也可以直接向甲方注冊地的人民法院提起訴訟，守約方為實現(xiàn)權(quán)利產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費、律師費、公告費、旅差費、鑒定費、執(zhí)行費等一切相關費用均由違約方承擔。
九、其他。
本協(xié)議與《商品房買賣合同》有抵觸的，以本協(xié)議為準，本協(xié)議沒有約定的按《商品房買賣合同》的約定執(zhí)行。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
簽訂地點：簽訂時間：年月日。
商品混凝土補充協(xié)議篇一
雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，為明確雙方責任，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、工程概況。
1.工程名稱：__________________。
2.工程地址：__________________。
二、乙方承包范圍。
承包范圍：甲方施工的所有樓層及地面所有混凝土澆筑工程。
三、工程勞務承包價。
本工程采取計量勞務承包，每立方單價如下：c15：c25:c30:。
四、付款方式。
五、其他。
本合同簽訂后，甲方未按合同規(guī)定支付已完成工程的工程款，乙方有權(quán)力停止提供甲方任何混凝土，其損失由甲方自負，甲方必須承擔經(jīng)濟責任。
六、合同生效與終止。
本合同一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽之日起生效，合同履行完畢、付清尾款后自動失效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
_________年____月____日。
商品混凝土補充協(xié)議篇二
商品混凝土買賣合同怎么擬定下面就是小編為大家整理的商品混凝土買賣合同范文，歡迎大家閱讀哦!商品混凝土買賣合同需方:(甲方):供方:(乙方):根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等有關法律、法規(guī)及省、市有關預拌混凝土管理規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用原則的基礎上，就本工程商品混凝土采購事項進行協(xié)商，達成并簽訂如下合同條款，由雙方共同遵守履行。
第一條甲、乙雙方的主體資格。
1.1甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號:組織機構(gòu)代碼證代碼:施工企業(yè)資質(zhì)證書號:稅務登記證號:。
1.2乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號:組織機構(gòu)代碼證代碼:稅務登記證號:。
第二條工程概況。
2.1工程名稱:。
2.2工程地址:。
2.3建設單位:。
2.4結(jié)構(gòu)形式:。
2.5建筑面積:。
2.6總高度:。
2.7運距:。
3.2合同總量和總價款:。
3.
2.1合同總數(shù)量暫定為3;。
3.
2.2合同總價款暫定為元。
3.1款單價內(nèi)。乙方承諾為甲方硬化施工現(xiàn)場內(nèi)道路提供相應強度等級的混凝土。
第四條質(zhì)量標準和質(zhì)量責任認定。
4.1混凝土的質(zhì)量執(zhí)行《預拌混凝土》gb14902-、《預拌混凝土技術(shù)規(guī)程》db211304-。
4.2混凝土的強度試驗結(jié)果評定執(zhí)行《混凝土強度檢驗評定標準》gb107。
4.3混凝土抗?jié)B等級、坍落度和強度等級以甲方《預拌混凝土委托書》為依據(jù)。
4.4甲方對澆筑到工程部位的混凝土發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量異?，F(xiàn)象的，應立即書面通知乙方，雙方進行技術(shù)處理。若有爭議，應委托____市質(zhì)檢站進行鑒定，確定質(zhì)量責任，雙方按確定結(jié)果承擔各自責任。
第五條原材料控制。
5.1水泥選用普通硅酸鹽水泥，強度等級不低于4。
5.4粉煤灰應符合國家標準《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》gb1596-;。
5.6甲方有權(quán)隨時到乙方單位對乙方采購的原材料、混凝土配合比、預拌過程進行檢查，乙方應積極配合甲方和建設監(jiān)理單位的檢查，對甲方和建設監(jiān)理單位提出的問題應擬定整改措施并限期整改，如因乙方原因造成質(zhì)量隱患，乙方應賠償給甲方造成的全部損失。
第六條混凝土預拌和運輸。
6.1混凝土拌合必須均勻、顏色一致，不不得有離析和泌水現(xiàn)象;。
6.3混凝土的運送頻率(供料速度)應保證施工現(xiàn)場需要，確保混凝土澆筑的連續(xù)性，乙方應提供保證混凝土按時到達施工現(xiàn)場的應急預案給甲方，經(jīng)確認后實施。
第七條質(zhì)量檢驗。
7.3甲方負責交貨檢驗，檢驗由監(jiān)理單位主持，建設單位和甲乙雙方共同參加;。
7.4混凝土運輸至施工現(xiàn)場后，首先按《混凝土拌和物理性能實驗方法》(gb80-8。
7.5混凝土塌落度檢驗合格后，甲乙雙方和建設監(jiān)理單位共同取樣，由甲方按規(guī)范做試塊并負責進行標養(yǎng)。試塊標養(yǎng)28天，送____市質(zhì)監(jiān)站進行試壓并出具評定報告，評定結(jié)果作為檢驗混凝土是否合格的依據(jù)。若評定為不合格，乙方應賠償因此給甲方造成的全部損失。
第八條交貨及簽收。
8.2混凝土運至施工現(xiàn)場開始澆筑時，所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方;。
8.5混凝土進場時應隨車附帶開盤鑒定和出廠質(zhì)量證明等，并加蓋乙方印章。
第九條結(jié)算方式及付款期限。
9.2支付節(jié)點及比例:。
9.
2.1基礎至0米，乙方出具收據(jù)后____日內(nèi)支付已完工程量的70%;。
9.
9.
9.
2.4工程竣工驗收合格后，乙方出具全額發(fā)票后____日內(nèi)結(jié)清余款;。
9.
2.5乙方提交申請時，應同時提交當期已完成混凝土量結(jié)算單、檢驗合格的混凝土強度檢驗報告等。
9.3結(jié)算:。
9.
3.1主體封頂后____日內(nèi)，乙方應向甲方提交以下完整技術(shù)資料:。
(2)水泥的合格證及檢測報告;。
(3)外加劑、摻和料的合格證及檢測報告;。
(4)砂石料的檢測報告;。
(5)預拌混凝土配合比;。
(6)按規(guī)定提供抗壓、抗?jié)B檢驗報告。
8.
3.2主體封頂后____日內(nèi)，乙方向甲方提交完工結(jié)算資料;。
8.
3.3甲方收到乙方提交的技術(shù)和結(jié)算資料后，____日內(nèi)審核完畢或提出修改意見。
第十條雙方的責任及權(quán)利。
10.1甲方責任及權(quán)利。
10.
10.
1.2負責提供現(xiàn)場作業(yè)用水、照明;、解決作業(yè)現(xiàn)場由于混凝土運輸、泵送及澆注等原因引起的擾民或民擾問題。
10.
1.3嚴格按國家標準要求施工，不得自行添加水、外加劑等材料，以確保工程質(zhì)量;。
10.
1.4乙方原因不能按時供應混凝土，甲方可通過其它渠道購進本次需要的混凝土。
10.2乙方責任及權(quán)利。
10.
10.
10.
10.
10.
2.5解決本合同履行過程中與當?shù)卮迕竦年P系協(xié)調(diào)，并承擔費用。
第十一條違約責任1。
1.3乙方不能按時供應混凝土，也不按約定通知甲方，造成甲方不能按時澆筑混凝土超過2小時，乙方應按本次需要混凝土價款的10%支付違約金，并賠償因此給甲方造成的停窩工損失。
第十二條爭議的解決因解釋或履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，約定向西安仲裁委員會申請仲裁。
第十三條其他事項1。
3.1由于不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，可由雙方協(xié)商變更或終止本合同;1。
商品混凝土補充協(xié)議篇三
為確保商品混凝土按質(zhì)、按量如期供應，明確雙方職責和權(quán)利，供需雙方經(jīng)協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、gb/t14902-20_《預拌混凝土》及國家、省、市有關預拌商品砼管理規(guī)定的原則，甲、乙雙方在自愿、平等、互惠、互利的基礎上友好協(xié)商，達成共識，并簽訂本合同以資共同遵守。
第一條：工程概況。
合同供期：20_年2月日到。
第二條：商品砼質(zhì)量要求及供貨方式。
1、質(zhì)量與材料要求：其質(zhì)量必須符合國家有關標準。供方保證商品砼達到《混凝土強度檢。
驗評定標準》gbj107。商品混凝土拌合材料：符合相應的國家規(guī)范規(guī)定要求條款。2、商品混凝土送達施工現(xiàn)場，如塌落度質(zhì)量達不到現(xiàn)場要求予以退貨。
3、乙方應滿足甲方根據(jù)設計、施工方案對商品混凝土強度等級、塌落度大小，抗?jié)B等級以及混凝土拌合材料的要求。
4、商品混凝土運送頻率應保證現(xiàn)場混凝土施工的連續(xù)性。
5、商品混凝土出廠，乙方負責向甲方提供每批次“預拌混凝土出廠質(zhì)量證明書”及有關資料四份交甲方存檔。
6、交貨地點混凝土的試驗工作，由甲乙雙方共同取樣，其試驗結(jié)果作為乙方出具技術(shù)試驗資料的組成部分。每工作班次，取樣次數(shù)及試塊組數(shù)應滿足規(guī)范及現(xiàn)場要求。乙方負責按規(guī)范提供全套預拌砼相關技術(shù)資料。
7、乙方按澆筑部位分批次交貨。甲方應提前24小時向乙方提交每批次“需貨通知書”將所需混凝土的強度等級、澆筑數(shù)量、供應時間、特殊要以書面形式通知乙方，如遇特殊情況應提前6小時通知乙方。
8、車泵要求：乙方必須遵守施工現(xiàn)場環(huán)境與職業(yè)健康安全的條例汽車不能帶泥、遺撒，不能產(chǎn)生噪聲。對輸送泵要定期檢查以免出現(xiàn)機械事故影響生產(chǎn)或生安全事故。
9、商品混凝土送達施工現(xiàn)場，實行單車簽證收方。甲方應指派由本單位書面委托的專人按乙方“發(fā)貨單”檢驗每車混凝土方量，現(xiàn)場簽收。
第三條：安全責任條款。
供貨期間由于乙方操作人員安全措施不到位，違反安全操作規(guī)程所發(fā)生的人員傷亡及一切機械事故，由乙方負責并承擔所有費用。
第四條：結(jié)算方法及付款方式。
1、結(jié)算方式：2、付款方式：第二種第一種：
按使用的混凝土數(shù)量進行結(jié)算，在前再按結(jié)算量的款，直至使用方不再用商砼時，雙方進行總體結(jié)算，雙方簽字認可后一個月內(nèi)付至總結(jié)算金額的/，其余款項待工程審計完/內(nèi)付清。第二種：
第五條：雙方責任(一)甲方。
1、為乙方提供澆筑混凝土的必要條件。
3、在砼的澆筑過程中，乙方應保證砼的連續(xù)澆筑，因乙方的原因造成砼澆筑工作間歇超過兩個小時罰款1000元;因間隔時間過長造成砼出現(xiàn)質(zhì)量問題時，所有損失均由乙方負責。4、必須保證商品砼質(zhì)量，對送達現(xiàn)場的砼有分層、離析現(xiàn)象或礫石粒徑、塌落度不符合要求的，甲方有權(quán)拒絕簽收，乙方自行承擔經(jīng)濟損失。
5、按國標、規(guī)范要求做好商品砼試驗工作，及時提供資料。
6、指派專人協(xié)助甲方做好現(xiàn)場商品混凝土的供應、澆筑、服從甲方現(xiàn)場管理。
7、乙方應提前將能滿足施工需要的車泵及相應配件送達甲方現(xiàn)場，并負責鋪設管道。8、乙方必須滿足甲方砼澆筑需要，若出現(xiàn)不能滿足要求，甲方有權(quán)更換砼廠家，同時所有剩余款，待工程結(jié)束，結(jié)算完畢后一次性付于乙方。
第六條：其他。
1、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果可通過工程所在地人民法院提請訴訟。
2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補充條款與本合同有同等效力。
3、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份。在施工過程中，甲方若要新增混凝土強度等級和數(shù)量，只需簽訂《商品混凝土買賣合同(附件)》。
4、本合同自簽字蓋章之日起生效，完成約定事宜自行終止。
需方單位：(章)供方單位：(章)法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：
簽訂合同：年月日。
商品混凝土補充協(xié)議篇四
為了確保緯七路(天生路~蘆涇路)工程a標順利進行，認真落實“安全第一、預防為主”的方針，認真履行安全生產(chǎn)責任制的有關規(guī)定，強化管理，確保安全，增強進場人員安全生產(chǎn)意識，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方把緯七路(天生路~蘆涇路)工程a標混凝土攪拌運輸項目分包給乙方，并負責運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，為杜絕安全生產(chǎn)事故的發(fā)生特制定安全協(xié)議如下：
一、甲乙雙方共同責任。
1、甲乙雙方共同遵守國家和地方有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，認真執(zhí)行國家、行業(yè)、企業(yè)安全技術(shù)標準。
2、在甲方的統(tǒng)一領導下，組成施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)領導機構(gòu)，定期召開安全工作會議，建立健全安全生產(chǎn)責任制和群防群治制度，制定各項安全生產(chǎn)規(guī)章和安全生產(chǎn)目標責任，形成一體化的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理體系和保證體系，并按照職責分工抓好落實工作。
3、堅持“安全第一，預防為主”的方針，不得違章指揮和違章作業(yè)。在組織施工生產(chǎn)時先落實安全保護措施，防止事故發(fā)生。
4、抓好安全教育，嚴肅安全紀律，規(guī)范安全行為，凈化作業(yè)環(huán)境，禁止野蠻施工，防止施工擾民。
5、發(fā)生事故時，應立即采取措施保護現(xiàn)場，搶救傷員，防止事故擴大，并及時報告上級主管部門，組成事故調(diào)查小組，查明事故原因，確定事故責任，按照“三不放過”的原則擬訂改進措施，提出對事故責任者的處理意見。
二、甲方責任：
1、甲方對施工現(xiàn)場安全管理負責。組織指揮現(xiàn)場安全生產(chǎn)，向乙方公布本企業(yè)、本施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。檢查乙方安全生產(chǎn)保證體系和規(guī)章制度，對乙方安全生產(chǎn)實施監(jiān)督管理。
2、甲方保障標段內(nèi)便道運輸?shù)缆窌惩?。
3、甲方為乙方夜間施工提供照明;。
三、乙方責任：
1、乙方司機必須持駕駛證上崗，并具備多年駕齡，必須遵守交通法規(guī);。
5、乙方人員經(jīng)甲方批準進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，否則后果自負;。
6、乙方人員嚴禁在現(xiàn)場內(nèi)吸煙;違者按施工現(xiàn)場管理規(guī)定罰款50元。
7、乙方人員嚴禁穿拖鞋.背心.裸背等酒后上班。
8、乙方人員嚴禁私自在場內(nèi)亂竄;。
9、乙方人員嚴禁在現(xiàn)場內(nèi)隨地大小便;違者按施工現(xiàn)場管理規(guī)定罰50元。
10、乙方人員要文明禮貌、必須聽從我項目管理人員的指揮;。
11、乙方人員對甲方現(xiàn)場各類安全防護措施，安全標志和警告牌等不得擅自拆除.變動,如確需拆除.變動,必須經(jīng)甲方安全員同意方可,否則一切后果及責任自負。
12、混凝土罐車進入現(xiàn)現(xiàn)場時要低速慢行，嚴禁開斗氣車，特別是倒車卸料時，司機必須留意現(xiàn)場的各種設施和人員的安全.否則造成人身傷害或財產(chǎn)損失負全部責任，還將進行處罰。
13、對不服從指揮，肆意恣事人員，罵人、打架斗毆人員除嚴肅處罰外，將不允許進入我施工現(xiàn)場;因打架造成的人身傷害負全部責任，情節(jié)嚴重的送交公安部門追究法律責任。
14、嚴格按照南通市城市環(huán)境保護條例的規(guī)定執(zhí)行，嚴禁在馬路旁沖洗車輛;因違章造成道路遺撒負全部責任。
15、對不服從管理造成人身傷害或財產(chǎn)損失的除負全部責任及賠償外，還要接受處罰。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有合同同等法律效力，必須認真履行。
甲方：(章)乙方：(章)。
法定代表人：法定代表人：
或委托代理人：或委托代理人：
商品混凝土補充協(xié)議篇五
6.2.1嚴格按照山西省《預拌砼生產(chǎn)和施工規(guī)程》進行運輸。
6.2.2應嚴格按照甲方提供的計劃保證砼供應的連續(xù)性、及時性。根據(jù)甲方施工要求，晝夜隨時發(fā)貨，保證施工進度，如遇特殊情況應及時通知甲方，否則工期延誤損失由乙方負責。
6.2.3乙方在預拌砼生產(chǎn)過程中,應嚴格執(zhí)行國家有關技術(shù)規(guī)范標準,并將出廠檢驗的強度等級報告及水泥、砂、石等材質(zhì)試驗報告等相關資料提供給甲方。
6.2.4乙方應在發(fā)貨單上注明檢驗報告、方量、塌落度、強度等級、泵送與非泵送及供應時間以確保甲方明確驗收，。
6.2.5乙方供貨到施工現(xiàn)場后，必須經(jīng)甲方驗收合格后，方可澆筑，否則甲方不予簽字。
6.2.6必須保證商品砼的質(zhì)量，對送到現(xiàn)場的砼有分層、離析現(xiàn)象或礫石粒徑、塌落度不符合要求，甲方有權(quán)拒絕驗收，乙方自行承擔經(jīng)濟損失。
6.2.7指派專人協(xié)助甲方做好砼的供應、澆筑、服從甲方現(xiàn)場管理。
6.2.8乙方應提前將能滿足施工需要的泵車及相應配件送達甲方現(xiàn)場，并負責鋪設管道。
七、結(jié)算方式及付款方式。
1、結(jié)算方式：以甲方驗收簽字的供應單結(jié)合施工圖紙按實結(jié)算。如差額不超過2%，有甲方承擔，超過2%部分雙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況及施工圖紙情況協(xié)商解決。
2、付款方式：甲、乙雙方按月結(jié)算，甲方每月支付乙方當月結(jié)算金額的80%，余20%砼款待本工程主體完工后一個月內(nèi)全部付清。
八、其他事項。
1、雙方未按合同約定全面履行義務，應按《中華人民共和國合同法》規(guī)定承擔違約。
2、未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由雙方認可的仲裁機構(gòu)或甲方所在地人民法院解決。
本合同一式肆份，甲方叁份、乙方壹份，自蓋章之日起生效，有效期至帳清后止。本合同文本文字手工涂改無效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：(需方)。
乙方：(供方)。
甲方為建設項目所需商砼，特委托乙方為甲方指定的工程供應商砼之一，為確保商砼按質(zhì)、按量如期供應，明確雙方的責任和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下供貨合同：
第一條：工程概況及供應價格。
1、工程名稱：
2、施工地點：
3、供應范圍：甲方指定。
4、供應價格：c20每立方米290元;c25每立方米310元;c30每立方米322元;c35每立方米332元。項目預估約需商品砼共計5萬方。以雙方價格確認單為結(jié)算依據(jù)。
第二條數(shù)量驗收及結(jié)算方式。
1、在施工現(xiàn)場驗收過程中，甲方及施工單位有權(quán)隨時對乙方的砼量進行過磅檢查，發(fā)現(xiàn)運輸車內(nèi)所裝的數(shù)量與“預拌混凝土出廠合格證”中標示的數(shù)量不符，出現(xiàn)短斤少兩，雙方經(jīng)核實無誤，則乙方前一月所供砼的數(shù)量均以此次抽查的實際數(shù)量百分比例結(jié)算。
2、按現(xiàn)場簽收的乙方商砼驗收單實際方量結(jié)算。
3、甲方可根據(jù)工程款情況，向乙方配供雙方認可的散裝水泥，以沖抵商砼款。水泥品牌及價格，按雙方價格會簽單執(zhí)行。
第三條付款方式。
1、乙方供應商砼每滿3000立方進行結(jié)算。甲乙雙方于每月15日進行供應量統(tǒng)計，累計量滿3000立方結(jié)算，次月初支付上期供應總量的80%貨款。
2、乙方所供樓號封頂后，六個月內(nèi)付清乙方進度余款。
3、乙方所供樓號全部封頂后，必須把所供商砼的相關資料全部交給甲方，以備查驗。否則由此產(chǎn)生的一切后果，由乙方承擔。
第四條質(zhì)量標準及技術(shù)要求。
1、商品混凝土運到現(xiàn)場及卸料過程中甲、乙雙方均不得加水，若私自加水由加水一方承擔本次施工部位混凝土質(zhì)量責任。
2、乙方保證所供商品混凝土拌合物的各項技術(shù)指標滿足甲方所填寫的“需貨通知單”中之各項技術(shù)指標。
3、質(zhì)量檢驗的試塊，雙方必須按“混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范”中的有關規(guī)定執(zhí)行，在同等條件下有資格證書的試驗工制作，在現(xiàn)場制作試塊需辦理雙方確認簽字。所作的試塊必須在標準養(yǎng)護箱內(nèi)進行養(yǎng)護。
第五條技術(shù)資料。
1、甲方需商砼進場，應提前7天向乙方提交技術(shù)委托單，乙方在接到甲方委托單后進行專項技術(shù)準備，及時完成后交甲方給建設、監(jiān)理單位認可歸檔。
2、在未澆灌砼之前，乙方應將砼配合比、砂、石、水泥、外加劑、試驗報告二份加蓋乙方試驗室專用紅章送交甲方。
3、本工程全部結(jié)束后，乙方負責將有關試驗報告單，技術(shù)資料正本二套送交甲方。
第六條雙方責任。
(一)甲方責任：
1，由甲方委托施工單位安排專人檢查驗收到達施工現(xiàn)場的混凝土質(zhì)量、塌落度、和易性以及數(shù)量并在隨車攜帶的“預拌混凝土出廠合格證”上簽字認可，砼的質(zhì)量按本合同第四條規(guī)定執(zhí)行。
2、為乙方提供澆注砼的必要條件。
3、每次施工前必須提前24小時填寫“需貨通知單”。
4、因施工原因造成砼車在施工現(xiàn)場等待時間過長有可能造成產(chǎn)品報廢時，應及時通知乙方采取措施進行處理。
5、甲方提供施工現(xiàn)場外部協(xié)調(diào)，如占道、停車、環(huán)衛(wèi)等。必須保證施工現(xiàn)場的“三通一平”。
6、甲方未按合同條款執(zhí)行，乙方有權(quán)停止供貨。
(二)乙方責任：
1、按甲方提出的砼強度等級、塌落度要求，保證砼的連續(xù)供應，接受建設單位、監(jiān)理單位和甲方檢查、監(jiān)督。
2、保證砼的質(zhì)量。商品砼運抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位目測有分層離析現(xiàn)象及砂、石粒徑、塌落度不符合要求時，甲方有權(quán)退貨。如出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方承擔一切責任。
3、按規(guī)范要求做好砼的檢測工作，提供必須的資料。
4、乙方指定專人負責商砼配供，配合甲方協(xié)調(diào)供貨數(shù)量、頻率的調(diào)整，服從現(xiàn)場管理人員的安排。
5、乙方要保證充足及時供給，保證施工現(xiàn)場砼連續(xù)澆筑，不間斷。乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)保證設備、商砼進場。否則，甲方有權(quán)按實際損失進行處罰。
6、雙方應嚴格按規(guī)定操作設備。因乙方機械設備出現(xiàn)故障造成的質(zhì)量、安全事故，乙方自行承擔一切責任。
7、在合同正常執(zhí)行下，乙方不能以任何理由為借口，拒絕按時供貨，否則甲方有權(quán)終止合同，并與其他供應商另簽合同，乙方不得干涉。
第七條泵送管道。
1、乙方應提前將滿足施工需要長度的泵送管道及其相應配件送至需方施工地點。
2、甲方應簽收乙方送到現(xiàn)場的管道、管夾、皮圈，并妥善保管，以防丟失。
3、施工完畢甲方通知乙方，乙方按驗收單清點拉回管道及配件。
第八條其他。
1、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。本合同蓋章后，雙方都必須承擔合同中各自的義務。
2、在施工過程中，出現(xiàn)質(zhì)量爭議，甲乙雙方本著科學、認真的態(tài)度分析和處理爭議;如雙方意見不一致，聘請陜西省建筑科學研究院作為質(zhì)量仲裁并根據(jù)合同法之有關規(guī)定執(zhí)行。
3、本合同執(zhí)行過程中，發(fā)生未涉及的事宜，雙方可以補充協(xié)議形式協(xié)商解決。補充協(xié)議與本合同同具法律效力。
4、在合同履行過程中發(fā)生爭議，如協(xié)商解決不成的，可依法向工程所在地人民法院起訴。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商品混凝土補充協(xié)議篇六
工程名稱：張掖市瑞祥市場居住組團一期工程1#a段住宅樓 為了保證商品混凝土符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》，能夠達到設計要求本公司特制定如下標準。
第一條 為了貫徹落實《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（gb50300--2001）和《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（gb50204—2002）的有關要求，統(tǒng)一混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量的驗收，規(guī)范本市建筑工程的質(zhì)量管理，提高工程的實體質(zhì)量，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。
第二條 第二條凡本市內(nèi)的新建、改建、擴建的各類房屋建筑 工程和市政基礎設施工程，其混凝土試件制作、養(yǎng)護及送檢均應執(zhí)行本規(guī)定。本公司對每個部位使用的混凝土均作標準養(yǎng)護試塊。
第三條 混凝土試塊制作。建筑工程結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土試塊，應在混
凝土的澆筑地點隨機抽取。取樣與試件的留置應符合下列規(guī)定：
1、每拌制100盤且不超過100㎡的同配合比的混凝土，取樣不得少于一次；
2、每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盤時，取樣不得少于一次；
3、當一次連續(xù)、澆筑超過1000㎡時，同一配合比的混
代表的構(gòu)件批量由指定的`檢測機構(gòu)抽取不少于5個構(gòu)件進行檢測。
沒有同條件養(yǎng)護試塊強度報告或同條件養(yǎng)護試塊強度未達到設計要求的，在進行主體結(jié)構(gòu)驗收前，應有指定的檢測機構(gòu)對涉及結(jié)構(gòu)安全的柱、梁、墻等構(gòu)件進行驗證性檢測。
第九條 見證人員應由建設單位或該工程的監(jiān)理單位中具備建筑施工知識的專業(yè)技術(shù)人員擔任，并由建設單位或該工程的監(jiān)理單位書面通知施工單位、檢測單位，并報市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢測站備案。
第十條 商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部實驗室負責承擔本企業(yè)的混凝土工程標準試塊的留置，其35%見證取樣試塊（件）應送市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢測站進行監(jiān)督檢測。
甲方（簽章） 乙方：（簽章）
張掖市七建建筑安裝工程有限責任公司
日期：
甲方：路通城邦三期房改房區(qū)域拆遷改造項目
乙方：江西衡宇工程質(zhì)量檢測有限公司
經(jīng)協(xié)商，合同雙方就混凝土試塊標準養(yǎng)護事項簽訂合同。
（一） 委托內(nèi)容：甲方將路通城邦三期房改房區(qū)域拆遷改造項目工程混凝土試塊委托乙方代為標準養(yǎng)護。
（二） 乙方必須確保所提供的標準養(yǎng)護條件滿足國家標準要求，妥善保管甲方委托的試塊，并對試塊養(yǎng)護工作負責，甲方必須及時送樣并對所送試塊的真實性，代表性和有效負責。
（三） 在合同有效期為合同簽訂之日起至該工程竣工為止。在合同有效期內(nèi)，作何一方提出終止合同，均應提前一個月書面通知對方。
（四） 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另外一份由甲方送至工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備案。
甲方： 乙方：
經(jīng)辦人（簽字）： 經(jīng)辦人（簽字）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
商品混凝土補充協(xié)議篇七
甲方因施工需要與乙方建立勞務關系，雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，明確甲、乙雙方權(quán)利和義務的協(xié)議，訂立本勞務合同：
一、工程概況。
南寧市青秀區(qū)大水坡至官已坡道路大中修工程，原舊路為水泥混凝土路面，全線舊水泥路面已出現(xiàn)局部破壞嚴重，須進行局部翻修。
1、工程名稱：南寧市____________________________________工程。
二、承包方式。
單項砼工種自備機械勞務承包。
三、工作范圍。
乙方嚴格按照甲方施工要求，自備發(fā)電機，攪拌機，上料鏟車，運輸車輛，斗車，水泵，模板等工具，進行攪拌，運輸，支拆模，澆筑，收光等工作。
四、質(zhì)量進度。
嚴格按砼質(zhì)量驗收標準執(zhí)行。
(1)質(zhì)量要求必須按施工單位、公司要求確保清水砼，嚴禁出現(xiàn)爛根、蜂窩、麻面、汽泡，杜絕出現(xiàn)砼漏振、爛腳等。
(3)如出現(xiàn)上述質(zhì)量問題時，乙方無條件承擔所有的處理工作并根據(jù)實際情況賠償甲方損失。
(3)、進度：乙方無論在任何條件下施工作業(yè)時必須保證勞動力，若因乙方勞動力不足造成的損失將由乙方全部負責。
五、安全文明施工。
1、現(xiàn)場：進入施工現(xiàn)場所有人員必須戴好安全帽，系上帽帶。衣著整潔，不準穿拖鞋、不準穿背心裙子、裸背進入施工現(xiàn)場。
2、安全教育：
(1)乙方進場人員必須在3天內(nèi)準確的記錄勞務人員的地址、身份證號碼、等資料登記造冊，交給甲方一份以備查詢。
(2)乙方進場人員必須全部、全面地接受參加甲方組織的安全教育活動。上崗人員經(jīng)過培訓及業(yè)務孰練的人員才能上崗，違章作業(yè)的后果自負。
(3)在施工期間因工地不安全的環(huán)境造成的安全事故，由甲方承擔正規(guī)醫(yī)院就醫(yī)的所有醫(yī)療費(憑正規(guī)醫(yī)院發(fā)票報銷)，誤工費、護理費、生活費、營養(yǎng)費。由乙方自身原因造成的安全事故由乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用。
(4)在施工期間不得惹事、打架、偷盜，發(fā)現(xiàn)一次根據(jù)情節(jié)輕重進行經(jīng)濟處罰。情節(jié)嚴重的移交司法機關。
(5)租房：在施工現(xiàn)場有條件情況下將集中住宿統(tǒng)一管理。。
(6)文明施工：在所有的工作范圍內(nèi)必須每天做到工完場清、余料及廢料每天做到下班時清理干凈。不得私拉亂接電線，非械面人員不得從事機械操作，不得違章指揮，發(fā)生事故由乙方自行負責。
六、工程付款方式。
乙方按甲方要求時間進場，先期費用由乙方自行解決，工程進行15天后可向甲方支付生活費，待工程完工驗收后，結(jié)清全部款項。
七、其它。
1、本合同與項目管理條例同時生效。
2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字立即生效至工程款付清后自動失效。
3、本合同生效后由乙方原因造成的使工程不能正常生產(chǎn)的，責任由乙方全部承擔。中途無故退場的，退場費將由乙方自行承擔，甲方只付給乙方工程款的70%。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
_________年____月____日。
商品混凝土補充協(xié)議篇八
需用方：(以下簡稱甲方)供應方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《商品砼質(zhì)量管理規(guī)程》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、誠實、守信的原則，甲、乙雙方在協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、使用砼標號及單價。
相應砼強度等級按當?shù)厮分菔型诓牟钚畔⒅猩唐讽胖笇r格每方下浮10元結(jié)算，公司免費提供泵送服務(當泵送方量小于50m3/8h時收取500元/8h的泵送費);抗?jié)B砼在此基礎上上調(diào)10元/m3;早強砼在此基礎上上調(diào)10元/m3;膨脹砼在此基礎上上調(diào)10元/m3;防凍砼在此基礎上上調(diào)20元/m3;所定價格包括泵送費和五公里范圍內(nèi)運輸費，超過五公里，每公里每立方砼上調(diào)2元/m3運輸費;如材料價格發(fā)生較大幅度變化時，價格作適當調(diào)整，當砼有其他要求時雙方就價格進行協(xié)商。
四、質(zhì)量驗收方法及注意事項。
3、商品砼的運送頻率應保證施工現(xiàn)場砼施工的連續(xù)性;。
五、安全責任條款。
供貨期間由于乙方人員安全操作不到位，違反安全操作規(guī)程所發(fā)生的人員傷亡及一切機械事故，由乙方負責并承擔一切費用。進入施工現(xiàn)場甲方人員由于操作安全措施不到位，違反安全操作規(guī)程所發(fā)生的人員傷亡及一切機械事故，由甲方負責并承擔一切費用。
六、雙方責任與義務。
1、甲方責任與義務。
6.1.1乙方運輸車輛達到施工現(xiàn)場后，甲方應及時安排專人負責指揮，確保車輛及隨機人員進出現(xiàn)場的安全。
6.1.2應保證場地平整、堅實、暢通、有足夠的調(diào)車場地及泵車的安全操作環(huán)境。
6.1.3應按照國家有關規(guī)定和山西省地方標準《預拌砼生產(chǎn)和施工規(guī)程》進行澆注施工，并根據(jù)《預拌砼使用說明書》中的振搗與養(yǎng)護方法進行養(yǎng)護，否則乙方不承擔任何責任。
6.1.4乙方將商品砼供至現(xiàn)場后甲方應指派專人對商品砼的塌落度、和易性，商品砼方量進行檢驗后，組織澆注后，簽字驗收。若砼到達現(xiàn)場40分鐘后因甲方原因而未能及時澆注，甲方承擔損失。
6.1.5甲方根據(jù)進度需要，在單批砼供應前24小時以書面形式或電話通知乙方，內(nèi)容包括：時間、數(shù)量、強度等級、塌落度、泵送及非泵送等要求(具體準確供應時間由雙方核定后確定)。
6.1.6乙方不能滿足甲方需要，甲方有權(quán)更換砼廠家。
商品混凝土補充協(xié)議篇九
乙方：__________________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為了維護雙方的合法權(quán)益，明確各自的責任，經(jīng)雙方協(xié)商訂立以下合同條款：
第一條車輛概況。
第二條租賃期限。
若乙方在合同履行過程中無重大違約事項，享有首選續(xù)約的權(quán)益。
第三條乙方的權(quán)利及義務。
1.乙方為商砼車提供司機，工資及油料費用由乙方承擔(工資框架組成為：基本工資、每車提成提高司機積極性、甲方獎懲每月500元，從運費中扣除，對不聽話的司機進行懲罰及生活補助誤點能自己解決)，甲方為司機提供食宿，飯費由乙方承擔。
對違反規(guī)定一切后果由乙方承擔;。
第四條甲方權(quán)力及義務。
1.甲方應按照本協(xié)議規(guī)。
定的使用方式、出行地點使用車輛，不得做其它用途，如沒按規(guī)定使用出現(xiàn)扣車、扣證問題，由甲方負責。
如果乙方違章行駛或違犯有關交通規(guī)則，出現(xiàn)扣車，扣證問題，由乙方負責。
因車輛本身原因造成的各種問題由車輛所有人承擔，與甲方無關。
假`數(shù)。
如有生產(chǎn)任務，司機不允許請假，否則在此期間給使用工地造成的損失由乙方全部承擔。
第五條車輛出租方式及費用結(jié)算。
1.車輛租賃費按每月租賃費_____元結(jié)算，不足一個月時，根據(jù)實際天數(shù)按____元/天結(jié)算。
4.乙方應提供正規(guī)總金額一半的運輸發(fā)票，總金額另一半提供收據(jù)。
第五條保養(yǎng)及相關費用。
1.車輛在租賃期內(nèi)由甲方使用，乙方負責車輛的維修和、保養(yǎng)，使車輛保持良好狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。
2.正常維修一般不超過兩天，如超過兩天而導致甲方停工的，除扣掉正常每天租金(月平均計算每天租金)外，并處以200元每天的罰款。
3.維修工具及其它物品應存放倉庫，如不存放指定地點丟失概不負責;。
第六條爭議解決。
凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決。
如果協(xié)商不能解決，當事雙方應由東營市人民法院依法裁決，仲裁費用應由敗訴方承擔。
第七條本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
第八條本合同自簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人：法定代表人：
代表人：代表人：
電話：電話：
簽約地點：
簽約時間：
商品混凝土補充協(xié)議篇十
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據(jù)。
1.出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權(quán)。
2.該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設用地批準書號】為：_________，土地使用權(quán)面積為：________，買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房）所在土地用途為：________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止。
3.出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：________，建設工程規(guī)劃許可證號為：________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設工程施工合同約定的開工日期為：__________________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：__________________。
第二條商品房情況。
該商品房銷售許可證號：______________________________。
商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。
設計用途_________；建筑結(jié)構(gòu)_________；建筑層數(shù)為_________層。
建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。
商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
第三條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：
1.按建筑面積計算，該商品房單位為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元。
2.按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元整。
3.按套（單元）計算，該商品房總價款為（_________幣）_________元整。
4.__________________________________________________________。
第四條付款方式及期限。
買受人采取下列第_________種方式付款。
1.一次性付款，自簽約日起_______日內(nèi)付全部價款__________________元。（小寫：_________萬元）。
商品混凝土補充協(xié)議篇十一
出賣人：(以下簡稱甲方)：
買受人：(以下簡稱乙方)。
一、本協(xié)議是備案號為《成都市商品房買賣(預售)合同》(以下簡稱合同)的補充協(xié)議。買賣雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，作為對合同的修改和補充。
二、甲方在簽訂合同之前已向乙方明示《商品房買賣合同示范文本》《商品房銷售管理辦法》、，乙方已看到并理解上述文本，且無異議。
1、因設計變更造成面積差異，乙方不解除合同的，應當視為乙方同意接受在原房屋單價基礎上引起的房屋總價款的變化。
2、雙方選擇按套計價的，對出現(xiàn)的面積差異互不找補。
1、乙方須于﹍﹍﹍年﹍﹍﹍月﹍﹍﹍日前支付總房款的﹍﹍﹍%，即﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍元，大寫：人民幣﹍﹍﹍拾﹍﹍﹍萬﹍﹍﹍仟﹍﹍﹍佰﹍﹍﹍拾﹍﹍﹍元整。
2、乙方須于﹍﹍﹍年﹍﹍﹍月﹍﹍﹍日前支付總房款的﹍﹍﹍%，即﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍元，大寫：人民幣﹍﹍﹍拾﹍﹍﹍萬﹍﹍﹍仟﹍﹍﹍佰﹍﹍﹍拾﹍﹍﹍元整。
3、乙方須于﹍﹍﹍年﹍﹍﹍月﹍﹍﹍日前支付總房款的﹍﹍﹍%，即﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍元，大寫：人民幣﹍﹍﹍拾﹍﹍﹍萬﹍﹍﹍仟﹍﹍﹍佰﹍﹍﹍拾﹍﹍﹍元整。
4、乙方須于﹍﹍﹍年﹍﹍﹍月﹍﹍﹍日前支付總房款的﹍﹍﹍%，即﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍元，大寫：人民幣﹍﹍﹍拾﹍﹍﹍萬﹍﹍﹍仟﹍﹍﹍佰﹍﹍﹍拾﹍﹍﹍元整。
商品混凝土補充協(xié)議篇十二
出賣人：
買受人：
根據(jù)出賣人、買受人簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號為)(以下簡稱合同)。
第二十一條之規(guī)定，現(xiàn)就合同未盡事宜，雙方達成以下補充約定以資共同信守：
第一條面積確認及面積差異處理。
買受人應在辦理該商品房交付手續(xù)時與出賣人簽訂面積及房款差異結(jié)算協(xié)議，并結(jié)清相關房款，否則出賣人有權(quán)不予交房、不予為買受人辦理房屋所有權(quán)證并不視為出賣人逾期交房或逾期辦理房屋所有權(quán)證，由此產(chǎn)生的風險和不利后果均由買受人承擔。
第十三條有關面積差異的處理方式。雙方同意按照預測面積與實測面積的差異，由買受人和出賣人據(jù)實結(jié)算，多退少補。
第二條付款方式及期限。
1、一次性付款。
買受人于合同簽訂之日起____日內(nèi)(即________年____月日之前)向出賣人一次性付清房款人民幣(以下幣種均為人民幣)元(大寫：佰拾萬仟佰拾元整)(含已付定金元)。
2、貸款方式付款。
買受人于合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出賣人支付購房總價款的%的首付款元(大寫：佰拾萬仟佰拾元整)(含已付定金元)。
其余價款元，買受人以方式向貸款的方式進行支付。
第三條貸款實施辦法及相關責任。
1、買受人在簽訂合同及本補充協(xié)議時，已經(jīng)充分了解個人住房按揭貸款(包括公積金貸款)的辦理條件和程序及需要交納的全部費用，并承諾自己的實際情況完全符合相關的辦理條件。如因買受人的實際情況與相關要求和條件不符合或因買受人的其他原因，而導致拒絕為買受人提供貸款、或要求變更貸款金額、首付款比例、貸款年限、或要求買受人補充資料、或另行提供擔保人時，買受人應無條件地配合并與出賣人協(xié)商變更相關合同內(nèi)容。
2、買受人須自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向出賣人提供辦理個人住房按揭貸款的相關全部資料(具體內(nèi)容以貸款確定的為準)并辦理按揭貸款;買受人未能按期提交資料或提交的資料不齊全或不符合要求，或者在出賣人通知辦理按揭貸款手續(xù)之日起____日內(nèi)仍未辦理按揭貸款手續(xù)的，視為買受人違約。
(2)逾期超過____日后，買受人應于逾期滿____日的次日一次性支付清購房余款和違約金(每逾期____日按照購房總價款萬分之一的標準向出賣人支付違約金);否則，出賣人有權(quán)解除合同，并由買受人按照出賣人的實際損失向出賣人支付違約金。
(3)買受人向申請個人住房貸款的成數(shù)及年限以最終批準為準。如批準的貸款額度與買受人申請的額度不一致，則兩者之間的差額作為買受人應當以自有資金支付的首付款，由買受人在批準貸款額度確定之日起____日內(nèi)向出賣人一次性付清，買受人延遲支付上述款項的：逾期在____日內(nèi)(含____日)的，應每日按購房總價款的萬分之一向出賣人支付違約金;逾期超過____日的，出賣人有權(quán)解除合同，買受人按照出賣人的實際損失向出賣人支付違約金。
3、買受人選擇住房公積金按揭付款方式，則需遵照以下條款執(zhí)行：
(1)買受人應于出賣人發(fā)出辦理公積金貸款通知后____日內(nèi)與前述簽訂借款合同并辦理相應的貸款手續(xù)。公積金貸款成數(shù)及年限以公積金管理中心批準的為準。公積金管理中心批準的貸款額度小于買受人申請額度的差額部分作為買受人應當另行支付的首付款，由買受人在接出賣人的通知之日起____日內(nèi)付清。買受人應根據(jù)公積金管理中心的審核要求及時補充資料，并配合出賣人變更相關合同內(nèi)容。
(2)若買受人在出賣人發(fā)出辦理公積金貸款通知后____日內(nèi)仍不能與上述簽訂借款合同并辦理相應的貸款手續(xù)的，應于前述____日屆滿的次日一次性付清購房余款或書面通知出賣人按照個人住房按揭貸款辦理貸款，否則，出賣人有權(quán)解除合同并由買受人按照出賣人的實際損失向出賣人支付違約金。
第二條第2款規(guī)定執(zhí)行。
(4)在出賣人保證期限內(nèi)，如因買受人未按時償還貸款導致出賣人承擔擔保責任，出賣人有權(quán)向買受人追償。買受人應在出賣人承擔保證責任后的次日向出賣人清償出賣人承擔的擔保金額及出賣人在此過程中發(fā)生的包括律師費等其他費用支出，否則，買受人還應從出賣人實際承擔擔保責任之日起每日按出賣人承擔金額的萬分之一向出賣人支付違約金。
(5)因買受人的原因(如未按時償還貸款)，貸款解除與買受人簽訂的借款合同或造成出賣人承擔保證責任而導致出賣人為買受人償還貸款借款和其他款項的，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同時，買受人應向出賣人清償出賣人(包括)代為償還的按揭貸款余額及貸款利息、滯納金、違約金、訴訟費用、律師代理費、房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)移登記所繳納的稅費等相關的一切費用和直接及間接損失。買受人應在出賣人發(fā)出解除合同通知后向出賣人騰退該商品房，買受人已經(jīng)裝修的部分無償歸出賣人所有，出賣人不予以補償。
第四條出賣人逾期交房違約責任的補充。
發(fā)生下列情形導致合同項下商品房逾期交付的，可據(jù)實予以延期，不適用合同。
第十條有關出賣人逾期交付商品房的違約責任條款，但出賣人應出具相關證明文件作為免責依據(jù)：
a.執(zhí)行法律、法規(guī)和政府規(guī)章等強制性文件;。
b.其他自然災害或意外事件;。
如因乙方原因?qū)е掠馄诮环?，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
第五條規(guī)劃、設計變更約定的補充。
1、由于政府行政命令、法律法規(guī)、規(guī)范標準發(fā)生變化及不可抗力因素直接導致的規(guī)劃設計變更，出賣人應在變更確立后____日內(nèi)書面告知買受人，但不承擔違約責任。
2、買受人有權(quán)在通知到達之日起____日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起____日內(nèi)未做出書面答復的，視同接受變更，雙方權(quán)利義務仍按合同及本補充協(xié)議約定執(zhí)行。
3、本合同中所稱的商品房設計是指：買受人所購商品房之套內(nèi)戶型設計及買受人所購商品房之所在樓宇的用途設計，設計變更僅指商品房的房型、朝向以及整個樓宇的用途變更。
4、在不影響買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的前提下，經(jīng)規(guī)劃部門批準或設計單位同意，出賣人對原規(guī)劃設計方案作出局部的調(diào)整，可不通知買受人。若變更無需經(jīng)過規(guī)劃部門批準或設計單位同意的，則在不影響買受人所購商品房質(zhì)量和使用功能的前提下，出賣人可對原規(guī)劃設計方案進行調(diào)整，可不通知買受人。
5、因設計變更導致商品房面積發(fā)生變化的，雙方應按照本補充協(xié)議約定。
第五條處理。
6、鍋爐房、變電室箱站、調(diào)壓站、垃圾處理站、化糞池及其他小區(qū)配套設施及功能性設施等尚未最終確定的建筑及設施，不屬于環(huán)境布局范圍之內(nèi)，買受人同意出賣人為了小區(qū)的整體利益或應有關主管部門要求對上述設施的最終位置進行調(diào)整。最終位置以實際交付為準，屆時本合同繼續(xù)履行，且出賣人無須因該調(diào)整向買受人承擔任何責任。
第六條商品房的交付。
1、在合同約定的商品房交付時間之前，出賣人應以短信發(fā)送電話通知登報通知買受人辦理交付手續(xù)。以發(fā)送短信或登報形式通知買受人的，通知的送達時間為短信發(fā)送之日或登報之日。出賣人以電話通知的，通知送達的時間為電話接通時間，雙方在房屋交付現(xiàn)場補簽交付通知書。屆時，買受人未收到交付通知的，以本合同約定的時間為交付時間，以房屋所在地為交付地點。
2、買受人持辦理商品房交付通知書辦理商品房交付手續(xù)，并交接商品房鑰匙后，即為合同項下商品房已交付。自交付之日起，該商品房的風險責任轉(zhuǎn)由買受人承擔。
3、如出賣人已如期發(fā)出商品房交付通知書或買受人已經(jīng)領取商品房交付通知書，而買受人在出賣人通知的交付期限內(nèi)仍未接收商品房，則視為出賣人已將本合同項下的商品房交付予買受人。自視為交付之日起，該商品房的風險責任轉(zhuǎn)由買受人承擔，此后有關商品房的所有費用(包括但不限于水費、電費、煤氣費、暖氣費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、有線電視租賃費等)全部由買受人負擔，房屋保修期亦從此日起計算。
4、買受人同意接受出賣人的提前交房。買受人接到出賣人的提前交房通知書后，應在出賣人通知交付房屋的期限內(nèi)接收房屋，若買受人在出賣人通知的交付期限內(nèi)未接收商品房的，則視為出賣人已將本合同項下的商品房交付予買受人，該房屋的風險責任歸買受人承擔，此后有關商品房的所有費用(包括但不限于水費、電費、煤氣費、暖氣費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、有線電視租賃費等)全部由買受人負擔，房屋保修期亦從此日起計算。
5、如買受人需在合同約定的交房日期前收房，出賣人可在工程竣工驗收合格后對買受人提前收房提供方便。
6、房屋交付時，買受人認為房屋本身或者環(huán)境、設備存在不符合合同約定的情形，雙方應在完成交付后，按照法規(guī)和合同約定處理。
7、商品房交付使用時，買受人對房屋及裝修質(zhì)量、公共設施、設備、質(zhì)量提出異議的，出賣人應當給予解釋和說明，仍不能達成一致意見的，買受人可委托有資質(zhì)的檢測部門對其提出的異議部分進行質(zhì)量檢測，如檢測部門提出返修意見的，由出賣人承擔費用，反之由買受人承擔。
8、買受人沒有按照合同及本協(xié)議之約定付清購房總價款或其他應付款項之前，出賣人有權(quán)不予交房。
9、如因發(fā)生不可抗力事件等非出賣人所能控制的因素，致使商品房的建筑安裝工程或出賣人履行合同規(guī)定的義務被延誤，則出賣人有權(quán)將該商品房交付日期順延相當于該等時間影響持續(xù)的期間，而無須為該延誤負任何責任，也無須對買受人補償任何費用。
10、出賣人推遲交房可以電話或掛號信或特快專遞或報紙公告等方式通知買受人。
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1、在交付房屋時，買受人如對房屋質(zhì)量有異議的，則應書面提出。
買受人在接受房屋時，除房屋主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題或其他影響正常居住使用的房屋質(zhì)量問題外，不得以房屋的建筑、裝修裝飾存在質(zhì)量問題為由拒絕接受房屋。否則，視為出賣人已經(jīng)完成交付義務。
買受人在辦理商品房接收手續(xù)過程中，認為有需要維修的事項，應按《商品房質(zhì)量保證書》中的規(guī)定要求出賣人承擔保修義務，但維修事項不能作為買受人拒絕接收商品房并要求出賣人承擔逾期交房責任的理由。
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2、買受人本人無法在合同約定的交付日期前往辦理該商品房交付手續(xù)時，可以書面委托代理人辦理該商品房的交付手續(xù)，但其委托代理除應具備代理的法定要件外，還必須符合以下條件之一：
公證委托，并于合同約定的交付期限屆滿前向出賣人提交公證書原件;。
買受人本人與代理人在房屋交付日期前，攜帶各自身份證原件及復印件(兩份)同時前往，向出賣人當面辦理房屋交付的授權(quán)委托書原件。
第七條出賣人關于裝飾、設備標準承諾違約責任的補充。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件。
四)的標準，包含以同等品質(zhì)的材料、設備替代的情形。如出賣人交付使用的商品房的質(zhì)量和設備標準與附件四中約定標準不符的，出賣人應使之達到原標準，但出賣人修改后的標準或使用的相關材料標準等同于或高于原標準的，買受人不得提出任何異議或要求出賣人承擔任何違約責任。
第八條商品房產(chǎn)權(quán)證的辦理。
1、若買受人委托出賣人辦理所購商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證的，應在接到出賣人辦理房產(chǎn)證的通知后向出賣人提交辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需資料(包括購房合同、夫妻雙方或單身身份證復印件、未成年人戶口薄及其監(jiān)護人身份證和戶口薄復印件、購房收據(jù)、委托書、面積結(jié)算協(xié)議等)以及相關費用(含專項維修資金、相關稅費、面積差異結(jié)算款等，如有變化以房管部門、稅務部門的規(guī)定為準)。否則，每逾期____日出賣人可按照購房總價款的萬分之一的標準向買受人收取違約金并順延為買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的時間。
2、若買受人自行辦理房產(chǎn)證，應在接到出賣人辦理房產(chǎn)證的通知后自行向相關申請辦理產(chǎn)權(quán)證并承擔相應費用，逾期不自行辦理的，由買受人承擔相應后果。
第九條保修責任。
保修期內(nèi)買受人所購商品房出現(xiàn)屬于保修范圍內(nèi)的問題，應以書面方式向出賣人提出，出賣人應在三個工作日內(nèi)派員予以答復和檢修，依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》，及時給予保修服務;如因不可抗力、買受人裝修及使用不當?shù)炔豢蓺w責于出賣人的原因?qū)е碌膿p壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔。
出賣人對與買受人所購商品房相鄰的房屋或公共部位及設施進行維修，需買受人協(xié)助時，買受人應先行提供便利，對買受人造成損害的，按規(guī)定如實進行補償。若買受人無正當理由拒絕或不及時協(xié)助，對于擴大部分的損失，由買受人承擔。
買受人應保護出賣人設置在室內(nèi)及公共區(qū)域的配套設施和管道。買受人對移交的房屋進行二次裝修時，不得損壞房屋建筑結(jié)構(gòu)及配套設施、管道，裝修方案須符合政府相關規(guī)定并報物業(yè)管理公司備案，買受人進行裝修施工或裝修完畢的房屋不得影響室內(nèi)及公共區(qū)域配套設施、管道及公共設施的正常使用和維護，對造成的損壞應承擔相應恢復及賠償責任。
第十條合同附件二的補充約定。
出賣人已向買受人現(xiàn)場公示了房產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的《房屋面積測繪報告》，買受人對報告中披露的該商品房共用部位及共用房屋分攤建筑面積的構(gòu)成方式予以認可。
十一關于前期物業(yè)管理，約定如下：
(1)物業(yè)管理單位和委托期限。
本項目的物業(yè)管理單位為河南xx公司，管理期限自商品房交付之日起至該項目業(yè)主委員會成立后與物業(yè)管理服務企業(yè)簽訂新的物業(yè)管理服務合同生效時終止。
(2)物業(yè)管理服務內(nèi)容。
a)物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理。
b)物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理。
c)物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通;。
d)公共綠化的養(yǎng)護和管理;。
e)公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理;。
6)裝飾裝修管理服務;。
f)物業(yè)檔案資料管理。
(3)物業(yè)管理相關服務費用。
本物業(yè)管____區(qū)域物業(yè)服務收費選擇包干制。
物業(yè)服務費由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，物業(yè)服務支出應全部用于該項目《前期物業(yè)管理服務合同》約定的支出。
物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構(gòu)成一般包括以下部分：
(一)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;。
(二)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;。
(三)物業(yè)管____區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;。
(四)物業(yè)管____區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;。
(五)物業(yè)管____區(qū)域秩序維護費用;。
(六)辦公費用;。
(七)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;。
(八)物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;。
(九)經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。
物業(yè)共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，不得計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本。
(4)專項維修資金的使用。
在業(yè)主大會成立之前，專項維修資金按照國家和本物業(yè)所在地相關法規(guī)規(guī)定的方式使用和分攤：
a)由擁有或涉及相關權(quán)益的業(yè)主投票并獲得三分之二或以上投票權(quán)通過可以使用，使用完后，由擁有或涉及此部分權(quán)益的業(yè)主分攤。
b)緊急情況需要即時處理的，由物業(yè)管理公司先行使用，使用完后，由擁有或涉及此部分權(quán)益的業(yè)主分攤。
(5)物業(yè)管理用房。
開發(fā)商按照規(guī)定向物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理用房，管理用房產(chǎn)權(quán)歸屬全體業(yè)主所有，由物業(yè)管理公司在物業(yè)管理服務期內(nèi)無償使用。
第十二條其他。
(一)、鑒于該項目自身屬性、規(guī)劃思路、開發(fā)模式等不同于一般社區(qū)的特點，且系分期多年開發(fā)，同時根據(jù)政府批準的規(guī)劃方案，基礎設施與公共配套建筑也將分期建成交付，因此買受人同意：
(2)除買受人簽署的商品房買賣合同、本補充協(xié)議及相關附件約定的交付項目按約定日期交付外，其他項目(政府實施的除外)的交付時間以雙方約定為準。
(3)買受人在使用道路中應當遵從出賣人的提示及項目物業(yè)管理公司的管理，并不得以任何理由實施阻斷道路、封閉道路、圈占道路、毀損道路設施、隨意停放車輛及其他妨礙道路正常使用的行為，上述道路含道路中敷設的橋梁。
(4)公共配套建筑的交付指竣工并達到使用條件。
(5)商業(yè)配套設施投入使用的具體時間，由產(chǎn)權(quán)所有者確定。出賣人對商業(yè)的經(jīng)營業(yè)態(tài)、開業(yè)時間等僅作概況介紹，對此并不保證。
(二)、該項目內(nèi)的公共景觀設施由全體業(yè)主共享并承擔管理維護費用。
(三)、關于本項目內(nèi)配套設施的所有權(quán)。
該商品房所在小區(qū)的公建、車位、車庫、會所、幼兒園、公共車棚等為出賣人投資建造，所有權(quán)屬于出賣人。出賣人本著首先滿足業(yè)主需要的原則，對以上配套進行銷售(出租)，售價(租金)另行約定。
(四)、為保證車位的正常使用，買受人須與出賣人及物業(yè)管理公司簽署有關車位使用的協(xié)議書，并根據(jù)協(xié)議約定使用車位，不使用自己未取得使用權(quán)的車位;同時應按協(xié)議約定按時交納相關費用并自覺遵守協(xié)議中其他約定。
第三人造成的損失由買受人承擔。
(六)、買受人所購商品房與現(xiàn)場示范單位可能存在部分差異，買受人在簽定商品房買賣合同及補充協(xié)議時已了解這種差異可能存在，并了解這種可能存在的差異對其所購房屋帶來的影響;買受人同意所購商品房的交付以買賣雙方簽定的商品房買賣合同(包括補充協(xié)議)的約定及交付時的實樓為準，上述變化不作為買受人退房及索賠的理由。
(七)、買受人所購商品房所在樓宇、組團及區(qū)域的命名權(quán)(含更名權(quán))歸屬出賣人;。
(八)、規(guī)劃上專屬于特定房屋的飄窗、空調(diào)機位等(以下簡稱附帶部位)，歸該房屋的業(yè)主專有。該部分的保修、維修責任，視同專有部分。買受人已了解該附帶部位不計入產(chǎn)權(quán)面積，亦不作為計價面積，如將來因測繪規(guī)則變化等原因?qū)е略摬糠直挥嬋氘a(chǎn)權(quán)登記面積，買受人須另外支付合同價款，須按合同關于面積變更的約定處理。雙方應就面積變化簽訂買賣合同補充協(xié)議以便辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，由此須支付的相關稅費由買受人承擔。
該附帶部分是否享有投票權(quán)以及是否需要繳納專項維修資金、物業(yè)管理費和采暖費，依照法規(guī)及《臨時管理規(guī)約》的規(guī)定。鑒于附帶部位系無償取得，因此亦不作為商品房的交房條件。購買商品房的買受人在使用附帶部位時不得違法改變其形狀、大小及用途，并應遵守《臨時管理規(guī)約》和后期業(yè)主委員會制定的管理規(guī)則。
買受人對房屋進行改造后，導致該房屋的實際使用面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生差異，由此產(chǎn)生任何權(quán)利義務變化的，均與出賣人無關。
(九)、為追求社區(qū)整體效果，每棟住宅外檐裝飾材料的材質(zhì)、敷設面積和色彩會有差別，出賣人在示范單位和宣傳資料中所示商品房的外檐效果將會根據(jù)小區(qū)整體要求進行局部調(diào)整，買受人對此不得提出任何異議。
(十)、按面積計收的各項費用，產(chǎn)權(quán)登記面積確定前，按照合同約定的建筑面積作為計費依據(jù);產(chǎn)權(quán)登記面積確定后，以產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積作為計費依據(jù)。政府相關部門另有規(guī)定的除外。
(十。
一)、合同項下商品房的有線電視、通訊、采暖等配套設施需由買受人向該設施的經(jīng)營管理單位辦理開通使用手續(xù)并繳納相關費用。
(十。
第三方人身損害或物質(zhì)損失，由買受人向生產(chǎn)廠商索賠，出賣人給予相應配合。
(十。
三)、除按商品房買賣合同及補充條款約定或雙方同意解除合同外，雙方不得以任何其他理由單方解除合同。
買受人購買力、財產(chǎn)等自身客觀情況發(fā)生變化、出賣人財產(chǎn)、經(jīng)營狀況等自身客觀情況發(fā)生變化、房產(chǎn)貶值或升值、市場變化、經(jīng)濟形勢變化均屬商業(yè)風險范疇，任何一方不得據(jù)此主張解除或變更合同，若任何一方以此為理由拒不履行合同義務的，仍應依法或依約承擔相應違約責任。
合同因法律規(guī)定或合同約定解除的，雙方應在解除商品房買賣合同后三個工作日內(nèi)互相配合辦理本合同備案登記的注銷、抵押登記注銷、預告登記注銷及按揭合同解除等手續(xù)，出賣人在前述各項手續(xù)辦理完畢、買受人將房屋交還給出賣人后的十個工作日內(nèi)退還買受人已付款項。按照約定或法律規(guī)定應計算違約金或利息的，退款時一并計算。
(十。
四)、乙方了解,項目的地面規(guī)劃將有可能根據(jù)規(guī)劃的調(diào)整而進行優(yōu)化與調(diào)整,交付標準以政府主管部門的批準文件為準，如有變化不另行通知。
(十。
五)、雙方當事人之間的通訊聯(lián)絡以商品房買賣合同所載明的電話、傳真和通信地址為準，雙方保證所提供資料的真實性，并對其真實性負責。一方聯(lián)絡方式如有變更，應在變更后____日內(nèi)書面通知對方。
(十。
(1)掛號信或特快專遞發(fā)出后____日，
(2)或公告見報____日后視為送達。因一方提供的聯(lián)系地址不準確或地址變更而導致對方未能實際收到相關通知的，后果由責任方自行承擔。
(十。
七)、雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，任何一方可向平頂山仲裁委員會申請仲裁。任何一方不得以任何理由，采取非法手段和方式損害對方的人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等權(quán)利。否則，應當承擔相應的法律責任。
(十。
八)、關于合同以外資料的效力。
(1)凡在簽約之前買賣雙方任何一方通過口頭、書面、實物及其他形式(包括但不限于口頭講解、廣告、樓書、示范單位、沙盤、模型等)所表達和提供信息都不再作為確定雙方權(quán)利義務的依據(jù)。出賣人的售樓書、售樓廣告中的資料、數(shù)據(jù)以政府主管部門的批準文件為準。
(2)出賣人對規(guī)劃建設范圍之外的環(huán)境、公共設施、道路交通等的說明或介紹，僅為買受人提供參考信息，不構(gòu)成出賣人的允諾。
(4)因比例或表現(xiàn)方法所限，部分附屬物或構(gòu)筑物可能未在平面圖和模型上標示。
(十。
九)、在花源項目配套設施交付之前，出賣人有權(quán)在項目內(nèi)進行該項目的廣告宣傳活動，但以不影響已入住業(yè)主的正常生活為限。
(二。
十)、花源為出賣人商標。(桃花源不是出賣人商標)。
十三項目紅線內(nèi)外不利因素說明。
為幫助客戶慎重選購房屋，現(xiàn)提示購房人在簽署法律文件前特別注意以下事項:。
(1)紅線外不利因素說明。
1、
3、
4、37公交車站點，距離花源約200米，目前尚無公交站牌，本公司只告知信息，不對此提供保證。最終以政府實施為準。
3、小區(qū)北側(cè)距離紅線約30米處為正在使用的鐵路專線，小區(qū)東側(cè)距離紅線約100米處為正在使用的鐵路專線，可能會對臨近樓棟帶來不利影響。
4、小區(qū)東側(cè)、南側(cè)道路可能會給臨近樓棟帶來噪音、燈光、尾氣等影響。
5、小區(qū)東北有垃圾中轉(zhuǎn)站，可能會給臨近樓棟帶來不利影響。
7、出賣人在制定銷售價格時，已充分考慮以上環(huán)境不利因素影響。
注：上述提示內(nèi)容系本公司根據(jù)________年____月份所獲取的相關資料進行整理與概述，未必包含該區(qū)域所有信息亦不能作為銷售承諾。若資料有誤差或變更，恕不另行通知，亦不承擔任何責任。
(2)紅線內(nèi)不利因素說明。
1、本小區(qū)紅線內(nèi)現(xiàn)規(guī)劃有以下公共配套設施，在符合國家標準的前提下，仍可能對相鄰的住宅產(chǎn)生影響。
2、小區(qū)南入口、北入口、東入口，可能對周邊住戶造成噪音、燈光、尾氣等影響。
3、
1、
2、
3、
5、20、21號樓設置商業(yè)，可能有噪音、燈光、排煙排氣等影響。
4、小區(qū)內(nèi)規(guī)劃有景觀噴泉和健身器材，供業(yè)主觀賞和使用，請遵守安全提示。
5、小區(qū)內(nèi)設有配套公建、配電設施，可能會給周邊樓棟帶來不利影響。
7、項目中除已經(jīng)明確交付日期的住宅單位，其他部分的交付時間將結(jié)合項目整體開發(fā)計劃進展安排。
8、小區(qū)各樓棟分布有各種管道，均有可能造成不利影響。
9、出賣方在制定銷售價格時，已充分考慮以上不利因素的影響。
10、以上信息，基于經(jīng)政府批準的規(guī)劃及設計方案;因規(guī)劃及設計方案調(diào)整而導致信息變化的，以最終政府批準的規(guī)劃及設計方案為準。
十五、《商品房買賣合同》及本補充協(xié)議之未盡事宜及履行過程中的變更，可經(jīng)雙方協(xié)商后另行簽署補充協(xié)議。
十六、買受人應按本合同約定的付款方式和付款期限，將應付款項通過出賣人現(xiàn)場機刷卡或以現(xiàn)金方式支付于出賣人。
十七、買受人確認，出賣人在簽訂本合同及其相關補充條款、附件前，已就合同條款尤其是可能會免除或者限制出賣人責任的條款按照買受人的要求進行了提示和說明，買受人已充分理解并同意其全部內(nèi)容。
十八、本補充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，效力相同。本合同附件八共8頁。
出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
商品混凝土補充協(xié)議篇十三
根據(jù)《_合同法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就水泥混凝土路面工程事宜達成如下的協(xié)議：
1、黃竹鎮(zhèn)昌興大道ko+480—ko+標段水泥砼路面工程，全長是米，路面寬為12米?？偯娣e是5861平方米。
2、水泥混凝土路面標準c30，厚24厘米，使用水泥。
道路工程按每平方米元人民幣確定，總價以實際完成工程量結(jié)算。
工程款由甲方負責籌措，水泥混凝土路面完工后甲方向乙方支付至合同總價款的50%，經(jīng)竣工驗收合格后支付總價款的45%，剩余5%保證金，待質(zhì)量保期滿一年后支付，如保修期內(nèi)由于承包單位原因產(chǎn)生的質(zhì)量問題，由承包單位免費維修，如承包單位2天內(nèi)不到，由此發(fā)生的費用由乙方承擔。
1、執(zhí)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》及現(xiàn)行國家、海南省相關技術(shù)標準、規(guī)范。
2、以施工圖紙、設計文件要求標準和雙方合同為依據(jù)。
3、質(zhì)量標準：合格。
1.乙方應按甲方統(tǒng)一管理制度的規(guī)定，精心組織、文明安全施工；甲方對乙方任何違反現(xiàn)場管理制度的行為均有權(quán)予以制止，直至罰款和解除合同。
2.乙方須加強安全管理教育工作，嚴格實施安全防護措施，嚴禁違章指揮，違章作業(yè)，違反安全操作規(guī)程施工。持證上崗，杜絕安全事故發(fā)生。若由于乙方自身安全措施不力造成事故，乙方承擔全部損失和責任。
甲方：
1、甲方向乙方進行技術(shù)交底，負責工程施工用電、機械（攪拌機、裝載機）、材料的采購、運輸、供應。
2、對乙方安全生產(chǎn)、文明施工的落實情況進行監(jiān)督。對發(fā)現(xiàn)的各種不安全、不文明的行為立即制止，解決和排除其隱患。有權(quán)對不符合安全生產(chǎn)、文明施工的行為提出相應整改意見。
3、甲方負責人對施工階段質(zhì)量、進度以及現(xiàn)場工程量簽證進行監(jiān)理與控制、參與工程竣工驗收以及保修階段的相關工作。
乙方：
1、按工程需要自備施工機械和人工，負責本工程施工范圍內(nèi)的施工安全工作，做好現(xiàn)場設備、材料的照管工作。
2、在工程期間，乙方應按有關規(guī)定嚴格實施安全防護措施，承擔由于自身安全措施不當造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。
甲方違約：
因甲方原因和不可抗拒原因造成工期延誤，工期順延，費用不計。
乙方違約：
1.因乙方原因，未按本合同所示工期按時竣工，每延誤一天，乙方按元/天向甲方支付逾期違約金，并承擔由此給甲方帶來的全部損失。
2.因乙方原因工程質(zhì)量達不到本合同約定的質(zhì)量標準，由乙方無條件進行返工、整改、修復或采取其它補救措施達到合同質(zhì)量標準，所產(chǎn)生的費用包括重新檢測所需費用均由乙方自行負責，并且向甲方賠償本工程項目總造價的5%的違約金。如因乙方工程質(zhì)量不符合要求，甲方提出整改要求后7天內(nèi)承包人仍未予以完善的，甲方有權(quán)另行安排單位完成相應整改工作，由此發(fā)生的費用及損失均由乙方承擔。
1、如施工完畢后，未能通過相關部門的驗收及開通，甲方將不予以支付剩余的工程款，直到驗收合格并開通后，甲方無息支付。
2、本合同一式貳份，經(jīng)雙方代表簽字與蓋章后生效，本合同未約定事宜，如有特殊情況或不可抗拒的自然因素，由雙方協(xié)商另簽補充協(xié)議。
3、甲乙雙方履行合同全部義務，乙方向甲方交付竣工工程后，竣工結(jié)算價款支付完畢，本合同立即終止。
甲方：xxx乙方：xxx。
20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日。
商品混凝土補充協(xié)議篇十四
買受人(簡稱乙方):。
經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就商品房買賣事宜，在雙方簽訂的《商品房買賣合同》的基礎上，訂立本協(xié)議。
一、甲方向乙方代收代繳費用。
1、工本費、辦證相關費用1000元/戶(多退少補)。
2、銀行按揭貸款費用相關單位和部門確定項目及標準據(jù)實代收代繳。
3、公共維修基金：51元/m2。
4、契稅：按國家規(guī)定辦理。
上述費用、基金和稅款如遇國家政策調(diào)整發(fā)生變化時，則按國家規(guī)定項目及標準收取。乙方應在辦理該商品房交接前，按實際房款及產(chǎn)權(quán)登記面積核定一次性繳清上述稅費。
二、物業(yè)管理。
1、利川市信諾物業(yè)管理有限公司受甲方委托，為本小區(qū)提供前期物業(yè)管理及服務，受托期限至小區(qū)業(yè)主委員會成立之日止。乙方承諾：在利川市信諾物業(yè)管理有限公司受托期間，遵守業(yè)主臨時公約及其他物業(yè)管理規(guī)范，享受業(yè)主權(quán)利，履行業(yè)主義務，不得以拒絕接受物業(yè)管理或不享受物業(yè)服務管理為由而拒絕承擔支付物業(yè)管理費用。
2、該商品房交接時，由乙方與利川市信諾物業(yè)管理有限公司簽訂物業(yè)管理合同，并自交接通知確定的截止日的次日起，按產(chǎn)權(quán)登記面積，按年預收物管費。
3、前期物管服務暫定收費標準：電梯商住房1.2元/m2/月。
4、承認并自覺遵守甲方制定《業(yè)主臨時公約》。
三、銀行按揭約定。
1、乙方應按規(guī)定、約定或者按揭銀行的要求，及時提交按揭所需的一切資料。因乙方怠于提供的資料而導致銀行不予批貸的，視為乙方所申請的按揭貸款額屬逾期付款，并按《商品房買賣合同》第七條規(guī)定處理。
2、乙方應在簽約之日起7日內(nèi)將按揭貸款所需完整資料(含相關申請、協(xié)議等)送交甲方轉(zhuǎn)交銀行，并在接到甲方通知起3日內(nèi)到甲方指定銀行簽署相關文件。否則，視為乙方所申請的按揭貸款額屬逾期付款，并按《商品房買賣合同》第七條規(guī)定處理。
3、乙方對所提交的按揭資料的真實性和合法性負責。因乙方提供的資料和個人資信條件不合格而導致銀行不予批貸的，由乙方按如下約定付款：自銀行不批貸之日起7日內(nèi)付齊總房款的50%，余款在甲方通知確定的交付房屋日前一次性付清。如不按約付清各期款項，視為乙方違約，按《商品房買賣合同》第七條規(guī)定處理。
4、銀行批貸額低于乙方申請額的，由乙方在7日內(nèi)補齊差額。如不及時付清，按《商品房買賣合同》第七條規(guī)定處理。
5、如乙方在銀行按揭貸款到達甲方帳上后，無論是基于何種原因要求解除合同，且經(jīng)甲方同意的，乙方除按《商品房買賣合同》第七條約定給付違約金外，甲方只退還乙方實際給付的首付款和已到帳的按揭貸款，因按揭貸款所產(chǎn)生的利息由乙方自行承擔。
6、乙方因按揭貸款所產(chǎn)生的貸款利息和辦理按揭貸款手續(xù)費用均由-2-。
乙方自行承擔，具體項目和標準按銀行和相關部門的規(guī)定執(zhí)行。
四、房屋交接。
1、甲方的辦公地點設在。如在約定的交接房屋的期限屆滿后，乙方?jīng)]有接到甲方前來交接房屋的通知，而乙方在期限屆滿后的三個月之內(nèi)不主動前來甲方辦公地點主張房屋交接權(quán)利的，在交接房屋期限屆滿的三個月以后的任何時候，乙方均無權(quán)以逾期交房為由要求甲方承擔違約責任。
2、乙方未按合同約定繳清房款和其他應付費用或按揭尚未完成審批的，甲方將不予交付所購房屋。
五、通知的送達。
甲方利用報紙、利川電視臺等公眾媒體針對本合同事項進行公告的，視同書面告知。乙方確認《商品房買賣合同》中所填寫的乙方通訊地址、聯(lián)系電話等均為正確有效，如乙方的通訊地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變更的，乙方應在變更后10日內(nèi)以掛號信等書面方式通知甲方，否則，由此引起本合同項下的通知無法送達的責任由乙方自行承擔。
六、相關權(quán)屬的特別約定。
1、本物業(yè)區(qū)的一號樓、二號樓的地下層(負一樓)及接待轉(zhuǎn)換中心的地下層的停車場等所有范圍均不屬于公用部分，由甲方享有所有權(quán)、所有權(quán)、收益權(quán)和處方權(quán)。接待轉(zhuǎn)換中心的地下層的停車場由甲方統(tǒng)一出租，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
2、甲方因城建、小區(qū)建設及物業(yè)管理等涉及公共利益之需要，而必須在乙方之庭院內(nèi)及樓宇周圍的地面、地下及地上埋(架)設電力、電訊、給排水管線及配電箱、窨井(蓋)及其他有關裝臵時，乙方不能干預和妨礙，并在今后維護、修理時予以配合。
3、該商品房所在小區(qū)的車位由雙方另行協(xié)商有償使用。
七、關于合同的解除。
合同簽訂后的年內(nèi)，如果乙方要求解除合同，在經(jīng)得甲方同意并給甲方支付不低于合同總價款10%的違約金后，可以解除合同，退還房屋，甲方在扣除違約金后，將余款無息退還與乙方。
八、爭議的解決。
本協(xié)議及所有合同附件是《商品房買賣合同》的組成部分，具有同等效力;雙方應當遵照執(zhí)行。如《商品房買賣合同》、及本協(xié)議發(fā)生糾紛，可以協(xié)商解決、也可以直接向甲方注冊地的人民法院提起訴訟，守約方為實現(xiàn)權(quán)利產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費、律師費、公告費、旅差費、鑒定費、執(zhí)行費等一切相關費用均由違約方承擔。
九、其他。
本協(xié)議與《商品房買賣合同》有抵觸的，以本協(xié)議為準，本協(xié)議沒有約定的按《商品房買賣合同》的約定執(zhí)行。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
簽訂地點：簽訂時間：年月日。
商品混凝土補充協(xié)議篇十五
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關規(guī)定，為明確商品房買賣雙方的權(quán)利、義務，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。
1.甲方依據(jù)________房許字第________號《商品房銷售許可證》將坐落在________市________區(qū)________路（街）________號（小區(qū)）________號樓（總層數(shù)、用途、結(jié)構(gòu)）________單元________層________室________廳________號（管理號________________）的商品房出售給乙方。
2.乙方購買商品房________套，建筑面積（大寫）________________平方米，（小寫）________________平方米。房屋建筑面積以________市房地產(chǎn)管理局實地測量后計算的測量結(jié)果為準。
3.乙方購買的商品房的土地使用權(quán)以（劃撥、出讓）方式取得，土地使用權(quán)年限至________年________月________日。
4.甲方于________年________月________日前將上述所列房屋交付乙方使用。
5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設施外，還有等設施。
二、總價款及付款方式。
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米________元銷售給乙方，總價款（小寫）________________元，（大寫）________________元。
2.自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方應向甲方交付購房定金________元。
3.乙方可將購房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，應于________年________月________日付清全部房款；乙方分期付款的，其購房定金在第________次付款時沖抵，分期付款日期、金額為：
合同定額（元）。
付款日期
4.其中第_______期乙方申請款，付款期限屆滿金融機構(gòu)未批準貸款，且乙方無力支付該款項的，甲方應在十五日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準，或乙方逾期不申請貸款，另一方有權(quán)要求對方承擔違約責任。
三、面積誤差。
該商品房交付時，實際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積_______%時，乙方可選擇下列任一種方式處理：
2.乙方同意接受房屋。每平方米價格保持不變，房價款金額按實際建筑面積調(diào)整；
3.______________________________________________________________。
四、合同登記。
自本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，雙方應持本合同到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同登記，同時鑒證或公證；稅費按國家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時間內(nèi)辦理登記、鑒證或公證，另一方有權(quán)要求對方按房款的_______%賠償并有權(quán)要求解除合同。
五、質(zhì)量標準。
甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門驗收合格，同時必須實行《商品房住宅質(zhì)量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度；凡未實行《商品房住宅質(zhì)量保證書》、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋，如因質(zhì)量問題與乙方發(fā)生爭議，由甲方承擔全部責任。
六、產(chǎn)權(quán)登記。
乙方應于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方應予協(xié)助。
七、設計變更的約定_______預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案做重大調(diào)整時，必須在設計方案批準后_______天內(nèi)書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起_______天內(nèi)提出退房要求，或與甲方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。
八、配套設施的承諾。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：
九、房屋的'用途及公共設施的使用。
乙方的商品房僅作使用，乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結(jié)構(gòu)和用途，除本合同及附件另有規(guī)定者外，乙在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享受與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施。
甲方不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質(zhì)。
十、合同的變更和解除。
1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建，應在_______日內(nèi)通知對方變更或解除合同。
2.在合同規(guī)定期限內(nèi)，甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的，除應承擔違約責任外，無權(quán)要求對方繼續(xù)履行合同；而守約方要求繼續(xù)履行的，對方必須履行。
商品混凝土補充協(xié)議篇十六
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________。
企業(yè)資質(zhì)證書號：_________________。
法定代表人：___________聯(lián)系電話：____。
郵政編碼：___________。
委托代理機構(gòu)：_______。
注冊地址：___________________。
資質(zhì)證書號：_________________。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________。
法定代理人：________聯(lián)系電話：___。
郵政編碼：___________________。
買受人：___________________。
姓名：_____，國籍_____。
地址：_______________。
郵政編碼：__________聯(lián)系電話：_____。
委托代理人姓名：__________國籍：____。
地址：_____________________。
郵政編碼：__________電話：_____。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據(jù)。
出賣人以出讓方式取得位于_________________編號為_______地塊的土地使用權(quán)。
土地使用權(quán)出讓合同號為_____________。
【建設用地批準書】【土地使用權(quán)證書】號為_________，土地出讓面積為_______平方米。地塊規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)年限自__年__月__日__至年__月__日__止。
出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_________________。工程建設規(guī)劃許可證號為____________施工許可證號為___________________________________________________________。
第二條商品房銷售依據(jù)。
買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為廣州市國土房管局，商品房預售許可證號為_____________。________________________________________。
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人所購的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】該商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第____【幢】【座】____【單元】【層】[自然層__]__號房。
該商品房的用途為____，屬____結(jié)構(gòu)，層高為____米，建筑層數(shù)：地上__層，地下____層。
該商品房陽臺屬【封閉式】的____個，【非封閉式】的___個。
該商品房【合同約定】建筑面積共____平方米，其中，套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部分與公用房屋分攤建筑面積____平方米.
買受人在簽訂本買賣合同時，應與出賣人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理服務協(xié)議》。
________________________________。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第___種方式計算該商品房價款：1、該商品房屋屬預售，按【套】【整層】出售，按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為每方米_______元，總金額為__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
公共部位與公用房屋分攤建筑面積的建設費用計入套內(nèi)建筑面積銷售單價內(nèi)，不再另行計價。
2、該商品房屋屬預售，按整幢出售，按建筑面積計算，該商品房單價每平方米___元，總金額__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
3、該商品房屋屬現(xiàn)房，按【套】【整層】【整幢】出售，總金額為__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
________________________________。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定計價面積與實測計價面積有差異的，以實測計價面積為準。商品房交付后，實測計價面積與合同約定計價面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第__種方式進行處理：
第五條面積確認及面積差異處理。
1、雙方同意按以下原則處理：
1)面積誤差比絕對值在_____%以內(nèi)的，買賣雙方不作任何補償;。
3)面積誤差比絕對值超過3%時，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按____利率付給利息。
買受人不退房的，實測計價面積大于合同約定計價面積時，面積誤差比3%以內(nèi)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。實測計價面積小于合同約定計價面積時，面積誤差比絕對值在_____%以內(nèi)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比=/合同約定計價面積×_____%。
買受人：__________________。
商品混凝土補充協(xié)議篇十七
電話：___________________________。
購買方（稱乙方）：_______________。
姓名：___________________________。
性別：___________________________。
出生日期：________年_____月____日
國籍：___________________________。
身份證號碼：_____________________。
電話：___________________________。
地址：?__________________________。
本合同依據(jù)中華人民共和國法律和《_____________________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。
甲方經(jīng)深圳市人民政府文件批準，取得位于深圳市__________地段占地面積__________平方米的土地使用權(quán)，使用期限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止共計_____年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。
甲方在上述土地興建樓宇，屬_____結(jié)構(gòu)，定名為__________，由甲方出售。
乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第_____座（幢）樓_____單元，建筑面積為__________平方米，占地__________平方米，由甲方于__________年_____月_____日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：
一、人力不可抗拒的自然災害；
二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時解決的；
三、其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必須經(jīng)深圳市有關主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。
甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為_____幣_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元_____角整。
乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止，按深圳市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。
甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當時深圳市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。
在簽訂本合同時，甲方應將乙方原認購時所交付的定金__________退回給乙方或抵作購樓價款。
甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。
乙方在交清購樓款后，由深圳市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和廣東省對深圳經(jīng)濟特區(qū)的有關規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。
乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關連的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。
乙方所購樓宇只作?使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應自費修繕。
乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規(guī)定繳納土地使用費。
乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應經(jīng)深圳市公證處辦理公證后，由深圳市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。
本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。
本合同自簽訂并經(jīng)______________市公證處公證之日起生效。
如發(fā)生糾紛，雙方應本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應提請______________市仲裁機構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。
本合同共_____頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，______________市公證處一份，均具有同等效力。
______年_____月_____日?______年_____月_____日。
簽約地點：____________?簽約地點：____________。
商品混凝土補充協(xié)議篇十八
7、出賣人實際向買受人交付的房屋質(zhì)量標準不低于樣板間裝飾設備質(zhì)量標準。設備和裝修標準與樣板間不一致時，買受人所購房屋之設備和裝修標準以樣板間裝修設備質(zhì)量標準為準，但是雙方簽訂的《商品房買賣合同》附件三有明確約定的裝修設備標準不同于樣板間裝修標準除外。
第七條甲方保證乙方所購房地產(chǎn)不存在抵押或其他第三方權(quán)利主張。否則，乙方有權(quán)單方解除該合同及補充協(xié)議，甲方應自乙方提出退房要求之日起30日內(nèi)返還乙方已付房價款及利息(利息按中國人民銀行同期固定資產(chǎn)貸款利率計算)，并向乙方支付總房價款%的違約金;若乙方不退房的，甲方應自乙方提出繼續(xù)履行合同要求之日起30日內(nèi)向乙方支付總房價款%的違約金，并繼續(xù)履行該契約及本補充協(xié)議。
第八條自乙方按照《商品房買賣合同》規(guī)定的付款方式辦理完畢個人住房按揭貸款手續(xù)后，《商品房買賣合同》及本補充協(xié)議中“已付房價款”、“應付房價款”即為《商品房買賣合同》第四條規(guī)定的“總房價款”。
第九條甲方根據(jù)《買賣合同》及本補充協(xié)議負有通知義務時，均應采用書面形式。該書面通知均以手遞或特快專遞的方式送達，送達日期以乙方或乙方指定的代簽人簽收日期為準。
第十條本補充協(xié)議是該合同不可分割的組成部分，由甲、乙雙方在簽署該合同時同時簽署，同時登記，與該合同具有同等法律效力，本補充協(xié)議與該合同內(nèi)容相抵觸的，以本補充協(xié)議為準。本補充協(xié)議爭議的解決同該合同第十九條之規(guī)定。
第十一條本補充協(xié)議未盡事宜，按照有關法律、法規(guī)及建設部《商品房銷售管理辦法》之規(guī)定執(zhí)行，或雙方另行協(xié)商、簽訂補充協(xié)議。
第十二條本補充協(xié)議一式肆份，附訂于該合同之后。第十三條其他：
甲方：乙方：
法定代表人：委托代理人：
或委托代理人：
簽約時間：年月日簽約時間：年月日。
出賣人(簡稱甲方)：利川焱森投資有限公司。
買受人(簡稱乙方):。
經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就商品房買賣事宜，在雙方簽訂的《商品房買賣合同》的基礎上，訂立本協(xié)議。
一、甲方向乙方代收代繳費用。
1、工本費、辦證相關費用1000元/戶(多退少補)。
2、銀行按揭貸款費用相關單位和部門確定項目及標準據(jù)實代收代繳。
3、公共維修基金：51元/m2。
4、契稅：按國家規(guī)定辦理。
上述費用、基金和稅款如遇國家政策調(diào)整發(fā)生變化時，則按國家規(guī)定項目及標準收取。乙方應在辦理該商品房交接前，按實際房款及產(chǎn)權(quán)登記面積核定一次性繳清上述稅費。
二、物業(yè)管理。
1、利川市信諾物業(yè)管理有限公司受甲方委托，為本小區(qū)提供前期業(yè)管理及服務，受托期限至小區(qū)業(yè)主委員會成立之日止。乙方承諾：在利川市信諾物業(yè)管理有限公司受托期間，遵守業(yè)主臨時公約及其他物業(yè)管理規(guī)范，享受業(yè)主權(quán)利，履行業(yè)主義務，不得以拒絕接受物業(yè)管理或不享受物業(yè)服務管理為由而拒絕承擔支付物業(yè)管理費用。
2、該商品房交接時，由乙方與利川市信諾物業(yè)管理有限公司簽訂物業(yè)管理合同，并自交接通知確定的截止日的次日起，按產(chǎn)權(quán)登記面積，按年預收物管費。
3、前期物管服務暫定收費標準：電梯商住房1.2元/m2/月。
4、承認并自覺遵守甲方制定《業(yè)主臨時公約》。
三、銀行按揭約定。
1、乙方應按規(guī)定、約定或者按揭銀行的要求，及時提交按揭所需的一切資料。因乙方怠于提供的資料而導致銀行不予批貸的，視為乙方所申請的按揭貸款額屬逾期付款，并按《商品房買賣合同》第七條規(guī)定處理。
2、乙方應在簽約之日起7日內(nèi)將按揭貸款所需完整資料(含相關申請、協(xié)議等)送交甲方轉(zhuǎn)交銀行，并在接到甲方通知起3日內(nèi)到甲方指定銀行簽署相關文件。否則，視為乙方所申請的按揭貸款額屬逾期付款，并按《商品房買賣合同》第七條規(guī)定處理。
3、乙方對所提交的按揭資料的真實性和合法性負責。因乙方提供的資料和個人資信條件不合格而導致銀行不予批貸的，由乙方按如下約定付款：自銀行不批貸之日起7日內(nèi)付齊總房款的50%，余款在甲方通知確定的交付房屋日前一次性付清。如不按約付清各期款項，視為乙方違約，按《商品房買賣合同》第七條規(guī)定處理。
4、銀行批貸額低于乙方申請額的，由乙方在7日內(nèi)補齊差額。如不及時付清，按《商品房買賣合同》第七條規(guī)定處理。
5、如乙方在銀行按揭貸款到達甲方帳上后，無論是基于何種原因要求解除合同，且經(jīng)甲方同意的，乙方除按《商品房買賣合同》第七條約定給付違約金外，甲方只退還乙方實際給付的首付款和已到帳的按揭貸款，因按揭貸款所產(chǎn)生的利息由乙方自行承擔。
6、乙方因按揭貸款所產(chǎn)生的貸款利息和辦理按揭貸款手續(xù)費用均由-2-。
乙方自行承擔，具體項目和標準按銀行和相關部門的規(guī)定執(zhí)行。
四、房屋交接。
1、甲方的辦公地點設在。如在約定的交接房屋的期限屆滿后，乙方?jīng)]有接到甲方前來交接房屋的通知，而乙方在期限屆滿后的三個月之內(nèi)不主動前來甲方辦公地點主張房屋交接權(quán)利的，在交接房屋期限屆滿的三個月以后的任何時候，乙方均無權(quán)以逾期交房為由要求甲方承擔違約責任。
2、乙方未按合同約定繳清房款和其他應付費用或按揭尚未完成審批的，甲方將不予交付所購房屋。
五、通知的送達。
甲方利用報紙、利川電視臺等公眾媒體針對本合同事項進行公告的，視同書面告知。乙方確認《商品房買賣合同》中所填寫的乙方通訊地址、聯(lián)系電話等均為正確有效，如乙方的通訊地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變更的，乙方應在變更后10日內(nèi)以掛號信等書面方式通知甲方，否則，由此引起本合同項下的通知無法送達的責任由乙方自行承擔。
六、相關權(quán)屬的特別約定。
1、本物業(yè)區(qū)的一號樓、二號樓的地下層(負一樓)及接待轉(zhuǎn)換中心的地下層的停車場等所有范圍均不屬于公用部分，由甲方享有所有權(quán)、所有權(quán)、收益權(quán)和處方權(quán)。接待轉(zhuǎn)換中心的地下層的停車場由甲方統(tǒng)一出租，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
2、甲方因城建、小區(qū)建設及物業(yè)管理等涉及公共利益之需要，而必須在乙方之庭院內(nèi)及樓宇周圍的地面、地下及地上埋(架)設電力、電訊、給排水管線及配電箱、窨井(蓋)及其他有關裝臵時，乙方不能干預和妨礙，并在今后維護、修理時予以配合。
3、該商品房所在小區(qū)的車位由雙方另行協(xié)商有償使用。
七、關于合同的解除。
合同簽訂后的年內(nèi)，如果乙方要求解除合同，在經(jīng)得甲方同意并給甲方支付不低于合同總價款10%的違約金后，可以解除合同，退還房屋，甲方在扣除違約金后，將余款無息退還與乙方。
八、爭議的解決。
本協(xié)議及所有合同附件是《商品房買賣合同》的組成部分，具有同等效力;雙方應當遵照執(zhí)行。如《商品房買賣合同》、及本協(xié)議發(fā)生糾紛，可以協(xié)商解決、也可以直接向甲方注冊地的人民法院提起訴訟，守約方為實現(xiàn)權(quán)利產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費、律師費、公告費、旅差費、鑒定費、執(zhí)行費等一切相關費用均由違約方承擔。
九、其他。
本協(xié)議與《商品房買賣合同》有抵觸的，以本協(xié)議為準，本協(xié)議沒有約定的按《商品房買賣合同》的約定執(zhí)行。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
簽訂地點：簽訂時間：年月日。