合同是約束雙方行為的法律文書，有效防范了不當行為和欺詐行為。合同的細則要具體，確保各項事項都被涵蓋到。以下是小編整理的一些常見合同案例，希望對您的合同起草有所幫助。
房產質押合同篇一
法定代表人：_________。
聯系電話：_________。
抵押人(乙方)：_________。
法定代表人：_________。
聯系電話：_________。
乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。
一、抵押擔保的債權。
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協議書規(guī)定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。
二、抵押物乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為_______;土地使用證號_______。
三、抵押物擔保范圍雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。
四、抵押權人的義務。
抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。
五、本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
六、爭議解決。
因本抵押協議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
七、本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。
代表：________________代表：________________。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
房產質押合同篇二
甲方與乙方根據有關法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。
第一章貸款金額、期限及利率。
第一條甲方根據乙方的申請，經審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣_______________________(大寫)_________________(小寫)。
第二條貸款用于乙方購買坐落于_________市(縣)_________區(qū)(鎮(zhèn))路(街)_________號_________房間的現(期)房物業(yè)，建筑面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。
第三條貸款期限為________年____月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四條貸款利率根據國家有關規(guī)定，確定為月息千分之一，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。
第二章貸款的發(fā)放。
第五條乙方不可撤銷地授權甲方在__________號和___________號擔保合同生效(或登記備案)后，以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列之房產。
第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。
第七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關，借款合同應正常履行。
第三章貸款的歸還。
第八條甲乙雙方商定，自___________起乙方用下列方式歸還貸款本息：______________。
第九條乙方按月歸還貸款本息的，應自借款之日起于每月____日歸還，每期金額_________元，共_________期;乙方按季歸還貸款本息的，應自借款之日起于每季度第_________個月的____日歸還，每期金額_________元，共_________期。_________乙方按_________歸還貸款本息的，應自借款之日起于_________歸還，每期金額_________元，共_________期。
第十條乙方應在甲方開設存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時授權甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。
第十一條乙方應按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之_______罰息。
第十二條乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復利。
第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應為當期應付本息之整倍數，并在還款日____日前書面通知甲方，經甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。
第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。
第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計良乙方提前還款部分的貸款利息。
第十六條除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權在任何一項或多項事情發(fā)生時，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息)，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：
(1)乙方違反本合同的任何條款;。
(3)乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務;。
(4)乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內累計六個付款期未按時償還貸款本息;。
(6)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。
第十七條發(fā)生本合同項下第十六條第(1)、(2)、(3)、(4)、(6)項規(guī)定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關的_________號擔保合同同時到期，貸款人有權要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。
第四章合同的變更。
第十八條乙方如要將本合同項下之債務轉讓給任何第三人，應經甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。
第五章爭議的解決。
(1)提交_________所在地人民法院訴訟解決;。
(2)提交_________仲裁委員會裁決。
第二十一條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第六章費用及其他。
第二十二條與本合同有關的費用及實際支出，其中包括(但不限于)法律手續(xù)費、公證費、房產過戶手續(xù)費及其他相關稅費，全部由乙方負責支付。
第二十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應付的任何款項、費用，使甲方決定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費用由乙方負責;甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權隨時向乙方追討，并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。
第二十五條本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各執(zhí)一份。
第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自_________號和_________號擔保合同生效(或登記備案)之日起生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(簽章)：_________。
負責人(簽字)：_______借款人住所：___________。
貸款人住所：___________電話：_________________。
電話：_________________身份證號碼：___________。
傳真：_________________存款賬號：_____________。
郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________。
________年____月____日________年____月____日。
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________。
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房產質押合同篇三
貸款抵押人??????????????????????????????，以下簡稱甲方;貸款抵押權人：??????????????????????????????，以下簡稱乙方。
甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為?????????????????資金。
1.貸款總金額：?????????????????元整。
2.貸款用途：本貸款只能用于?????????????????的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。
3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交?????????????????市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第一期貸款期限為：?????????????個月，即自?????????年?????????月?????????日起，至?????????年?????????月?????????日止。
房產質押合同篇四
為確保乙方與______________簽訂的______________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的權利作質押，乙方經審查，同意接受甲方的權利質押，甲、乙雙方根據有關法律規(guī)定，經協商一致，約定如下條款：
一、甲方以“質押權利清單”所列之權利設定質押。
三、甲方保證對質押的權利依法享有所有權。
四、甲方應于年月日將質押的權利憑證交付乙方占有并同時向乙方支付保管費元。
五、質押擔保的范圍：貸款金額(大寫)_______________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金、質物保管費用__________________及實現貸款債權和質權的費用__________________(包括訴訟費、律師費等)。
六、本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
七、本合同項下有關的評估、鑒定、保管等費用均由甲方承擔。
(1)在借款人全部履行借款合同債務后，乙方向甲方賠償;。
(2)如借款人未能全部履行借款合同債務，乙方的賠償責任可因未得到履行的借款合同債務而部分或全部抵消。
九、非因乙方過錯導致質押的權利價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。
十、質押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈予、轉讓、兌現、再質押或以其他任何方式處分本合同項下質押的權利。
十一、質押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓、兌現質押權利所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔保的債權。
1、到期兌現用于提前清償貸款;。
2、轉換為定期儲蓄存單繼續(xù)用于質押;。
3、用乙方認可的等額債券、存款單調換到期債券、存款單。
十三、借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以質押權利折價或以拍賣、變賣、兌現質押權利所得的價款優(yōu)先受償，實現質權。
1、甲方被宣告破產或被解散;。
2、甲方違反本合同第九條、第十條、第十一條的約定或發(fā)生其他嚴重違約行為;。
3、借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權落空，或借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。
十六、乙方依法處分質押權利所得的價款，按下列順序分配。
1、支付處分質押財產所需的費用;。
2、清償借款人所欠乙方貸款利息;。
3、清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金;。
4、支付其他費用。
十七、本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
十八、其他約定事項。
1、甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;。
2、___________________________________。
3、___________________________________。
十九、因本合同發(fā)生的爭議，經協商解決達不成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
二十、本合同簽訂后自甲方將權利憑證交付乙方占有之日起生效。
二十一﹑本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本__________份。
____________年_________月_________日。
____________年_________月_________日。
房產質押合同篇五
抵押權人：__有限公司(以下簡稱甲方)。
第一條抵押擔保的債權。
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據__年__月__日甲方與__實業(yè)有限總公司簽訂的協議書規(guī)定的大__實業(yè)有限總公司應支付的__萬元補償款，其支付期限分別為__年__月__日支付__萬元;__年__月__日支付__萬元。
第二條抵押物。
乙方愿提供座落于__市__路號的__大廈的房產作__實業(yè)有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積__平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為__;土地使用證號。
第三條雙方同意抵押擔保的范圍與__實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。
第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。
第五條本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條因本抵押協議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方：乙方：__大廈。
代表：代表：
房產質押合同篇六
房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。它是由住房。
買賣合同。
住房按揭協議住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。以下是本站小編為大家精心準備的：房產質押借款。
抵押人(甲方)：
抵押權人(乙方)：
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。
第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。
第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條抵押房地產現由___________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。
第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。
第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。
第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。
第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。
第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份，房地產市場管理部門存檔一份。
第十七條雙方商定的其它事項：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
地址：地址：
聯系電話：聯系電話：
合同簽定地點：
合同簽定時間：年月。
編號：______年[________]字______號。
貸款人(甲方)：_______________________。
借款人(乙方)：_______________________。
甲方與乙方根據有關法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。
第一章貸款金額、期限及利率。
第一條甲方根據乙方的申請，經審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣_______________________(大寫)_________________(小寫)。
第二條貸款用于乙方購買坐落于_________市(縣)_________區(qū)(鎮(zhèn))路(街)_________號_________房間的現(期)房物業(yè)，建筑面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。
第三條貸款期限為_______年_______月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第四條貸款利率根據國家有關規(guī)定，確定為月息千分之一，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。
第二章貸款的發(fā)放。
第五條乙方不可撤銷地授權甲方在__________號和___________號擔保合同生效(或登記備案)后，以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列之房產。
(3)_________________________________________________________。
第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。
第七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關，借款合同應正常履行。
第三章貸款的歸還。
第八條甲乙雙方商定，自___________起乙方用下列方式歸還貸款本息：______________。
第九條乙方按月歸還貸款本息的，應自借款之日起于每月_________日歸還，每期金額_________元，共_________期;乙方按季歸還貸款本息的，應自借款之日起于每季度第_________個月的_________日歸還，每期金額_________元，共_________期。_________乙方按_________歸還貸款本息的，應自借款之日起于_________歸還，每期金額_________元，共_________期。
第十條乙方應在甲方開設存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時授權甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。
第十一條乙方應按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之_______罰息。
第十二條乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復利。
第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應為當期應付本息之整倍數，并在還款日______日前書面通知甲方，經甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。
第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。
第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計良乙方提前還款部分的貸款利息。
第十六條除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權在任何一項或多項事情發(fā)生時，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息)，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：
(1)乙方違反本合同的任何條款;。
(3)乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務;。
(4)乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內累計六個付款期未按時償還貸款本息;。
(6)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。
第十七條發(fā)生本合同項下第十六條第(1)、(2)、(3)、(4)、(6)項規(guī)定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關的_________號擔保合同同時到期，貸款人有權要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。
第四章合同的變更。
第十八條乙方如要將本合同項下之債務轉讓給任何第三人，應經甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。
第五章爭議的解決。
(1)提交_________所在地人民法院訴訟解決;。
(2)提交_________仲裁委員會裁決。
第二十一條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第六章費用及其他。
第二十二條與本合同有關的費用及實際支出，其中包括(但不限于)法律手續(xù)費、公證費、房產過戶手續(xù)費及其他相關稅費，全部由乙方負責支付。
第二十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應付的任何款項、費用，使甲方決定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費用由乙方負責;甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權隨時向乙方追討，并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。
第二十五條本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各執(zhí)一份。
第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自_________號和_________號擔保合同生效(或登記備案)之日起生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(簽章)：_________。
負責人(簽字)：_______借款人住所：___________。
貸款人住所：___________電話：_________________。
電話：_________________身份證號碼：___________。
傳真：_________________存款賬號：_____________。
郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________。
借款人(以下簡稱甲方)：___________________。
貸款人(以下簡稱乙方)：___________________。
甲方向乙方申請借款，乙方經審查并根據__________同意發(fā)放貸款。為明確各自的權利、義務，甲乙雙方遵照有關法律規(guī)定，經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額。
甲方向乙方貸款人民幣(大寫)___________________。
第二條借款用途。
甲方借款將用于___________________。
第三條借款期限。
甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。
第四條貸款利率和利息。
貸款利率按________息________計算，按________結息。
貸款利息自貸款轉存到甲方指定的賬戶之日起計算。在合同有效期內，如遇利率調整，按人民銀行規(guī)定調整。
第五條用款計劃。
甲方的分次用款計劃為：
………。
第六條提款方式。
甲方借款采取___________(直接提款/專項提款)方式，按照本合同約定的用款計劃轉入_____________單位在乙方開立的存款賬戶內。
第條還款方式。
本合同項下的貸款本息采用_________(月均還款法/累進還款法)歸還。
累進還款法_____________(逐年/每隔_____年)按_____________%遞增還款額。
第八條還款計劃。
甲方從支用信用款的次月開始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_______日至________日。
采用月均還款法，每月歸還貸款本息__________元。
采用累進還款法，甲方分次歸還貸款本息為：
第_______年每月________元第_______年每月________元。
第_______年每月________元第_______年每月________元。
第_______年每月________元第_______年每月________元。
……。
第九條貸款的償還。
甲方保證按本合同第八條確定的還款計劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應還款額存入在乙方開立的存款賬戶內，委托乙方代扣。
甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應在還款日前___________個營業(yè)日內通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計收的貸款利息不再調整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實際使用期限相應的借款利率計收利息。
第十條合同的變更和解除。
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當事人的任何一方要求變更合同內容或解除合同需以書面形式提前一個月通知合同的其他有關當事人。未達成協議前，原合同繼續(xù)有效。
第十一條借款擔保。
對于本合同項下的借款全部債務以______________作為抵押物或(和)以______________作為質物提供擔?；?并)由_______作為甲方保證人承擔全額連帶責任保證，并另行簽訂《抵押合同》、《質押合同》或(和)《保證合同》作為全合同的從合同。
第十二條甲乙雙方的主要權利和義務。
1.甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;。
2.甲方應按合同約定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息;。
3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;。
4.甲方應按乙方要求定期提供其有關經濟收入的證明;。
5.乙方有權檢查貸款的使用情況;。
6.乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十三條違約責任。
3.在合同有效期內，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權停止發(fā)放尚未劃付的貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物(質物)：
3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;。
3.2甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查;。
3.3甲方向乙方提供虛假的證明材料;。
3.4甲方與其他法人或經濟組織簽訂有損乙方權益的合同和協議;。
3.6甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。
4.乙方未按合同規(guī)定及時發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應按影響天數和數額，每天付給甲方萬分之_____________的違約金。
第十四條本合同爭議解決方式。
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。
第十五條甲、乙雙方同意約定的其他事項。
第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國家有關法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十八條本合同正本一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有保證人或(和)抵押人(出質人)的，提供保證人或(和)抵押人(質押人)一份;副本__________份。
甲方：(簽字、蓋章)__________。
____________年_______月_______日。
乙方：(公章)__________________。
法定代表人：(簽字)____________。
(或授權代理人)。
____________年_______月_______日。
房產質押合同篇七
鑒于債務人_________________與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《_________________________________》，為保障乙方在主合同項下享有的`債權得以實現，甲方自愿以其有權處分的房地產為債務人履行主合同向乙方作抵押但保。甲乙方雙方經協商一致，訂立本抵押合同。
第二條本合同擔保的主債權種類：______________________________;幣種：______________;數額：大寫__________________元,小寫_____________元。債務履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
第三條抵押房地產的價值為人民幣_______________。
第四條抵押房地產由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房地產承擔維修養(yǎng)護義務，負責抵押房地產的安全與完好，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。如抵押房地產人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房地產價值減損的情況時，乙方有權要求甲方修復抵押房地產，或在_____天內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物。
第五條本合同抵押擔保范圍為乙方主債權_______________萬元，占主債權____%，及由此產生的附屬債權。
第六條本合同抵押期限按下列第_____種方式約定：
1、自抵押登記之日起至________年______月______日止;。
2、不作約定。
第七條本合同自簽字之日起押登記??天內，由甲乙雙方共同到該房產管理登記機關辦理抵押登記。
第八條抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，并按下列第____種方式執(zhí)行：
2、甲方以拆遷受償價款償付乙方在本合同擔保范圍內的主債權及附屬債權。
第九條抵押房地產的轉讓按下列第____種方式執(zhí)行：
2、甲方將抵押的房地產全部或部分進行轉讓時，應通知乙方并告知受讓人轉讓房地產已經抵押的情況，轉讓價款須交乙方指定的機構提存。
第十條抵押房地產的再抵押按下列第____種方式執(zhí)行：
1、未經乙方同意，甲方不得將抵押房地產再進行抵押;。
2、甲方將抵押房地產余額部分再次抵押時，應通知乙方并告知新抵押權人抵押房地產已經抵押的情況，但所擔保債權不得超出余額部分的____%。
第十一條抵押房地產的出租按下列第____種方式執(zhí)行：
1、未經乙方同意，甲方不得將抵押房地產對外出租;。
2、甲方出租抵押房地產時，應當將設置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機構提存。
第十二條本合同其他約定按下列第________項執(zhí)行：
1、未經乙方同意，甲方不得將抵押的房地產作重大改裝減損其價值，或改變其用途;。
2、在合同有效期內，未經甲方同意，債務人和乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，按下列第____種方式解決。
1、提交_______仲裁委員會仲裁;。
2、向乙方工商登記地的人民法院起訴。
第十四條本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。
第十五條本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，登記機關存___份。
甲方：
住所：
法定代表人：
代理人：聯系電話：
開戶銀行：帳號：
日期：
乙方：
住所：
法定代表人：
代理人：聯系電話：
開戶銀行：帳號：
日期：
房產質押合同篇八
法定代表人：______________________________。
法定住所：________________________________。
編碼：________________________________。
電話：____________________________________。
傳真：____________________________________。
基本賬戶開戶行：__________________________。
賬號：____________________________________。
質權人（乙方）：__________________________。
法定代表人：______________________________。
法定住所：________________________________。
編碼：________________________________。
電話：____________________________________。
傳真：____________________________________。
為保障實現編號為_________的借款合同（以下簡稱借款合同）項下債權，甲方愿意以其有權處分的動產作質押，乙方經審查同意接受甲方的質押擔保。甲乙雙方依照我國有關法律、法規(guī)，經協商一致，訂立本合同。
第一條?被擔保債權的種類、金額、利率和期限。
一、被擔保債權為借款合同項下________（短期/中期/長期）貸款，本金為（幣種）__________（大寫）___________________，（小寫）_________，利率為_________，期限自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。
第二條?質物。
一、甲方保證。
1.本質物為甲方合法所有或依法享有處分權；
2.本質物不存在瑕疵、爭議、抵押、轉質等情況；
3.本質物上設定的質權未超出質物評估價值；
4.已完成與質押有關的審批手續(xù)，并取得所有必要的授權；
5.提供與質押有關的所有文件、材料，均真實、準確、合法、有效。
二、質物情況。
1.質物名稱___________________，數量_________，質量_________（質物清單及權屬證書原件附后）。
2.質物使用期限_______________。
三、質物評估價值為人民幣（大寫）___________________（小寫）_________。質物評估價值由甲乙雙方商定。如有爭議，由乙方指定的法定評估機構進行評估。
四、質押率為百分之_________，質物評估價值與質押率的乘積不得小于擔保債權。
第三條?質押擔保的范圍。
甲方質押擔保的范圍為借款合同項下貸款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金、質物保管費用和乙方為實現質權而發(fā)生的費用（含拍賣費、乙方_____等）以及所有其他應付費用（以下簡稱擔保債權）。
第四條?質物_____。
一、本合同生效前，質物已投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產_____變更手續(xù)；質物未投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產_____。
二、甲方應為質物全額不間斷投保，投保期限應長于擔保債權的履行期限。貸款展期的，_____期限應相應延長。未經乙方書面同意，甲方不得退保。
三、甲方辦理或變更質物_____時，應書面告知_____人投保財產已設質押和_____金賠付的約定情況。
第五條?質物移交與保管。
一、甲方于本合同簽訂之日起五日內，向乙方移交質物、_____單及其權屬證書原件。
二、自移交之日起，質物及其權屬證書由乙方保管，保管期限至本合同終止時，保管費為人民幣（大寫）_______________（小寫）_________，由甲方一次性支付。
三、乙方應妥善保管質物。因保管不善致使質物滅失或者毀損的，乙方應承擔相應責任。乙方不能妥善保管質物可能致使其滅失或者毀損的，甲方可以要求將質物向與乙方約定的第三人提存或者要求提前清償擔保債權而返還質物。
四、因不可抗力造成質物滅失、毀損的，乙方不承擔賠償責任。
第六條?質押費用。
質物的評估、_____、保管、提存、運輸和質押公證、鑒定等質押費用及質物拍賣、變賣等實現質權的費用由甲方或借款合同項下借款人承擔。由乙方代繳的，甲方授權乙方從其賬戶直接扣收。
一、質押期間，未經甲方書面同意，乙方不得使用、出租、轉讓或以質物提供擔保；否則，由此給甲方造成損失的，乙方應承擔違約責任。
二、質押期間，經甲方書面同意，乙方使用、出租質物的，其所得價款應作為質物的組成部分，用來清償擔保債權。乙方使用不當造成質物滅失、毀損的，應承擔相應責任。
三、質押期間，質物除使用、出租以外所產生的其他天然孳息和法定孳息，作為質物的組成部分。金錢形式的孳息，乙方可以直接用于清償擔保債權；其他財產形式的孳息，由甲乙雙方協議，以該孳息變價的價款優(yōu)先清償擔保債權，或向與乙方約定的第三人提存。前款收取孳息應依次充抵收取孳息的費用、擔保貸款的利息、擔保貸款的本金。
四、質押期間，甲方必須轉讓或處分質物的，經乙方書面同意后，其所得價款應向乙方提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同項下借款人繼續(xù)清償。甲方也可以提供乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權的實現。
五、質押期間，質物發(fā)生_____事故的，所得_____賠償金作為出質財產。乙方應于事故發(fā)生之日起十五日內，書面通知甲方損失及_____賠償情況，所得_____賠償金應提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同項下借款人繼續(xù)清償。甲方和/或借款合同項下借款人也可以提供乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權的實現。
六、質押期間，發(fā)生非_____事故，質物毀損、滅失的，乙方應于事故發(fā)生之日起十五日內，書面通知甲方損失情況，并依法采取必要的補救措施，甲方應提供必要的協助。
七、質物有損壞或者價值明顯減少的可能，足以危害乙方權利的，乙方有權要求甲方提供新的擔保。甲方不提供的，乙方可以拍賣或變賣質物，并與甲方協議將拍賣或者變賣所得價款用于提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存。
八、甲方和/或借款合同項下借款人以質押方式提供新的擔保的，按照本合同的約定執(zhí)行。
九、因質物所征收的一切稅費均由甲方承擔。
第八條?質權的實現。
一、質押期間，甲方和/或借款合同項下借款人可能或已經發(fā)生停業(yè)整頓、解散（撤銷）、破產、關閉等情況時，應及時通知乙方。乙方有權要求甲方和/或借款合同項下借款人提供由乙方認可的新的擔保，或采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款等措施而提前實現質權。
二、貸款期間，借款合同項下借款人未履行合同義務，乙方按照合同約定采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款措施時，乙方有權在債權未受到清償時提前實現質權。
三、貸款期限（含展期）屆滿，乙方債權未受清償的，甲方應在乙方送達書面通知的十五日內，與乙方協議折價轉讓或由乙方委托有關中介機構拍賣、變賣質物，從而實現質權。所得價款不足以靖償債務的，由甲方和/或借款合同項下借款人繼續(xù)清償。
四、貸款按次分期歸還的，如果某期應還款項已屆清償期而未受清償的，乙方有權依法處分全部或部分質物。
五、乙方對質物享有優(yōu)于其他任何債權人的受償權。
六、甲方采取其他方式清償擔保債權的，須經乙方書面同意。
第九條?質物的返還。
貸款期限（含展期）屆滿，借款合同項下借款人履行還款義務或者甲方提前清償擔保債權的，乙方應當返還質物。甲方應及時收回質物。甲方不收回的，乙方有權向第三方提存質物，費用由甲方承擔。
第十條?違約責任。
一、甲方隱瞞質物共有、瑕疵、爭議或抵押、轉質等其他情況嚴重危及質權實現時，應向乙方支付擔保債權數額百分之_________的違約金，并須將質物恢復到乙方認可的原狀，或提供乙方認可的新的等值擔保。并且，乙方有權采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款等措施從而提前實現質權，或采取其他補救措施。
二、發(fā)生質物毀損或滅失，乙方未按本合同第七條第五款、第六款約定及時通知甲方的，應承擔相應責任。
三、由于甲方的原因，致使乙方不能及時實現質權的，甲方應承擔妨礙清除前擔保債權數額每日萬分之_________的違約金。
第十一條?甲方和/或借款合同項下借款人違約給乙方造成經濟損失超過違約金的，應就超過部分向乙方支付損害賠償金。
第十二條?甲方不是借款合同項下當事人的，甲方保證，發(fā)生質物不足以清償擔保債權時，由其承擔連帶賠償責任。
第十三條?本合同項下違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動支付乙方賬戶，乙方有權從甲方賬戶直接扣收。
第十四條?甲乙雙方或/和借款合同項下借款人等有關各方發(fā)生合并、分立、股份制改造等體制變更時，本合同對其繼受人仍具有法律約束力。
第十五條?借款合同項下貸款展期或債權轉讓，無需經過甲方同意；甲方繼續(xù)承擔本合同項下擔保責任。
第十六條?借款合同項下債務轉讓，須經甲方同意；否則甲方免除債務轉讓后的擔保責任。
第十七條?甲方不是借款合同項下當事人的，在乙方實現質權后，有權向借款合同項下借款人追償。
第十八條?本合同不因借款合同的無效或解除、甲方財務狀況、經營方式、自身體制或法律地位等發(fā)生變化或甲方簽訂的其他任何協議或文件而無效。
第十九條?質押期間，甲方法人名稱、法定代表人、法定住所等發(fā)生變化而未書面通知乙方時，乙方按本合同所載資料向甲方發(fā)送的所有文書，視同送達。
第二十條?本合同自質物移交乙方占有之日起生效，至擔保債權全部清償時終止。
第二十一條?其他約定。
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第二十二條?爭議解決方式。
合同雙方在履行本合同的過程中發(fā)生爭議的，應當通過協商解決。協商不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交______________委員會_____；
2.依法向人民法院起訴。
第二十三條?合同文本。
一、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
二、乙方已采取合理方式提請甲方注意本合同項下免除或限制其責任的條款，并按甲方要求對有關條款予以充分說明；甲乙雙方對本合同所有條款內容的理解不存在異議。
第二十四條?本合同項下有關附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：____________________。
法定代表人（簽字）：______________。
_________年__________月_________日。
簽訂地點：________________________。
乙方（蓋章）：____________________。
法定代表人（簽字）：______________。
_________年__________月_________日。
簽訂地點：________________________。
房產質押合同篇九
質押權利人：_________________(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方本著平等互利原則，遵循國家有關法律和行政法規(guī)，協商一致，訂立質押合同完整。
第一條：甲方自愿將車輛(廠牌型號)：_________________車牌號：_________________發(fā)動機號：_________________車架號：_________________作為質押物在乙方處質押，向乙方借款人民幣元(大寫)。甲方保證該車輛屬本人所有，在質押前未將該質物轉讓、抵押、質押、擔保及依法保全等，無任何經濟糾紛。(如有糾紛甲方自愿承擔所有糾紛產生的費用)。
第二條：借款履行期限自_________________年_________________月_________________日至_________________年_________________月_________________日。
第三條：質押借款綜合費率(包含借款利率)按日息‰計算。在乙方發(fā)放借款時預扣日綜合費用共計元。逾期超五日甲方未能償還本金，且未支付相應利息則乙方將終止合同并按規(guī)定處置抵押物。
第四條：甲方將抵押物相關品(詳見抵押物清單)交由乙方暫管，在質押期間甲方不得將質押物及暫管物品掛失、轉讓或質押等權屬轉移行為。否則甲方承擔由此給乙方造成的一切經濟損失。
第五條：質押期間質押物必須交由乙方暫管。如因乙方原因造成質押物丟失或損壞，乙方按評估值賠償。因不可抗拒因素造成質押物損壞及殃及部分，乙方不負賠償。
第六條：甲方保證在合同約定的借款期限內償還借款，如甲方不能按期償還借款的，乙方將會處置質押物或委托當地拍賣行拍賣。乙方處置質押物所得款項，除收回借款本金、綜合費和可能發(fā)生的孳息、違約金以及扣除處置質押物所需費用外，剩余部分退還甲方，不足部分有權向甲方繼續(xù)追償。
第七條：甲方承諾聲明：本合同質押物一旦發(fā)生被乙方按合同處置，甲方應無條件、無償向乙方提供合法有效的過戶手續(xù)。
第八條：乙方應對甲方提供的證件妥善保管，不得遺失、損毀。否則補辦手續(xù)費用由乙方承擔。
第八條：乙方應對甲方提供的證件妥善保管，不得遺失、損毀。否則補辦手續(xù)費用由乙方承擔。
第九條：本合同在甲方還清借款、綜合費用后，乙方將甲方提供的質押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。
第十條：本合同附《質押物清單》為本合同不可分割部分。
第十一條：本合同一式三份。甲乙雙方各持一份。有關登記部門一份。
第十二條：本合同經甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：_________________乙方：_________________。
房產質押合同篇十
郵碼：_________________電話：_________________。
抵押人：___________________。
郵碼：_________________電話：_________________。
郵碼：_________________電話：_________________。
抵押物業(yè)地址：_________________。
協議書：_________________。
第一條總則。
抵押權人與抵押人于__________年__________月__________日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于__________年__________月__________日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產買賣合同項下的房產物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。
第二條釋義。
在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：
“營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。
“房產買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。
“房產物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產物業(yè)建筑期。
第三條貸款金額。
一、貸款金額：人民幣__________元;。
所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。
第四條貸款期限。
貸款期限為__________年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。
第五條利息。
一、貸款利率按__________銀行貸款最優(yōu)惠利率加__________厘(年息)計算。
二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。
三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。
四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。
五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率。
第六條還款。
一、本合約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分__________期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。
二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。
三、抵押人必須在__________銀行開立存款賬戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。
四、所有應付予抵押權人的款項，應送__________銀行。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。
第七條逾期利息及罰息。
一、每月分期付款應繳的金額，應按照規(guī)定期數及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。
二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。
三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。
第八條提前還款。
一、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：
1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于__________萬元整的倍數;所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。
2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經發(fā)出，即不可撤銷。
3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。
1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。
2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：
a.違約被勒令提前償還;。
b.到期而不能如期償還。
3.抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)、死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。
4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產、物業(yè)或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內完滿解除。
5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業(yè)。
6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應負責任。
7.如抵押人及/或擔保人因業(yè)務上經營前景或其所擁有財產出現不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。
8.抵押人及/或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分被沒收征用，被強制性收購(不論是否有價收購)，或遭到損毀破環(huán)。
9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。
10.抵押人舍棄該抵押房產。
如發(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經發(fā)生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發(fā)生后任何時間，以任何形式處分抵押物或根據本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內追付擔保人。抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。
第九條手續(xù)費及其他費用。
一、抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費5‰，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后，發(fā)現抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續(xù)費，不予退還。
二、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付__________幣__________元整。
三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。
四、抵押人如不依約清付本合約內規(guī)定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按日累積計算逾期利息。
第十條貸款先決條件。
一、抵押人填具房產抵押貸款申請表;該申請表須經擔保人確認。
二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。
三、以抵押人名義，向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險;保險單須過戶__________銀行，并交由該行保管。
四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署并加蓋公章。
五、本合約須由__________公證機關公證。
一、本合約項下的房產抵押是指：
1.房產物業(yè)建筑期內抵押人的權益抵押：
(2)該抵押權益之房產買賣合同須交由抵押權人保管。
2.抵押房產物業(yè)：
(3)抵押人(即購房業(yè)主)現授權抵押權人在接獲擔保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書后，即代其向__________市房產管理機關申領房產權證書，并辦理抵押登記手續(xù)。
二、抵押房產物業(yè)的保險：
1.抵押人須在規(guī)定時間內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述抵押房產，投保金額不少于重新購置抵押房產金額的全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負責支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。
2.抵押人須在規(guī)定時間內，將保險單過戶于抵押權人。保險單不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償的金額。
3.保險單正本由抵押權人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權人支付保管費。
4.抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人，按受保險賠償金，并不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人;此項授權非經抵押權人書面同意不可撤銷。
5.若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項。
6.倘該房產在本合約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。
甲方：_________________。
乙方：_________________。
________年____月____日。
房產質押合同篇十一
住所：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》等有關法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章及地方性規(guī)定，為擔保本合同第一條所述主債務的履行，出質人自愿將其持有的____________________公司_________股權(人民幣_______________元)質押給質權人?，F出質人、質權人經過平等友好協商，特訂立本合同，以茲雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條主債權。
第二條擔保范圍。
本合同項下的質押所擔保的范圍除了第一條所述主債權，還及于由此產生的一切利息、違約金、損害賠償金、質物保管費用、實現質權的費用，實現主債權的費用(包括但不限于律師費、訴訟費、鑒證費、評估費等)。
及其他相關費用。
第三條質押物。
質押物為出質人持有的_____________________公司_______股權(人民幣_______________元)。
第四條股權質押登記手續(xù)辦理之后，質權人享有依照《公司法》、《擔保法》及《物權法》賦予的各種權利。
第五條在本合同有效期內，出質人若需轉讓出質股權，須經質權人書面同意，并將轉讓所得款項提前清償貸款本息。
第六條決算和擔保責任的發(fā)生。
本合同的決算日為_____年_____月_____日。若主合同中最后到期的債權的到期日晚于上述日期，則決算日以該到期日為準。
如果債務人在任何一個主合同所約定的正常還款日或任何一個主合同的提前還款日未按約定向質權人進行清償連續(xù)超過三個日歷天，質權人有權立即對本合同進行決算，并依法及本合同的約定行使質權。
前款所指的正常還款日為任何一個主合同中所約定的本金及利息的償還日。前款所指的提前還款日為在任何一個主合同中，債務人提出的經質權人同意的提前還款日，以及質權人依據合同等規(guī)定向債務人要求提前收回債權本息及其他任何款項的日期。
第七條質權的實現。
在擔保責任發(fā)生后，質權人有權與出質人協議以質押物折價，或者就拍賣、變賣質押物所得的價款優(yōu)先受償。
處分質押物所得款項在優(yōu)先支付質押物處分費用和本合同項下出質人應支付或償付給質權人的費用后，用于清償主債權。
主債權在本合同之外同時存在其他物的擔?；虮ＷC的，不影響質權人本合同項下的任何權利及其行使，出質人不得以此抗辯質權人。
第八條本合同與主合同的關系。
雙方解除主合同或者使主合同提前到期的，出質人對于主合同項下已。
發(fā)生的債權承擔擔保責任。
若主合同雙方協議對幣種、利率、主債務履行期限進行變更，無需征得出質人的同意，但質權人應將有關變更事宜書面通知出質人，出質人繼續(xù)對變更后的主合同承擔擔保責任。
本合同獨立于主合同，主合同無效不影響本合同的效力。如主合同被確認為無效，出質人自愿以本合同第三條所述質押物對債務人因主合同無效而承擔的責任(包括但不限于返還財產、賠償損失等)承擔擔保責任。
第九條聲明與承諾。
出質人聲明與承諾如下：
1、出質人具備簽訂和履行本合同所需的完全民事權利能力和行為能力，并對質押物享有合法的所有權或處分權。
4、出質人向質權人提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準確、真實、完整和有效的。
5、出質人未向質權人隱瞞截止本合同簽訂日在質押物上存在著的任何擔保物權;。
第十條違約事件。
下列情況之一即構成出質人在本合同項下違約：
1、出質人違反本合同的約定，擅自轉讓或以其他任何方式全部或部。
分處分質押物;。
2、出質人以任何方式妨礙質權人依法及/或根據本合同有關約定處分質押物;。
3、發(fā)生質押物毀損或價值減少的情形，出質人不按質權人的要求提供相應的擔保;。
4、出質人在本合同中所做的聲明不真實或者違反其在本合同中所做的承諾;。
5、出質人違反本合同中關于當事人權利義務的其他約定;。
6、出質人在履行與質權人簽訂的其他合同時發(fā)生違約事件。
第十一條違約事件的處理。
出現前款規(guī)定的違約事件時，質權人有權視具體情形采取以下一項或多項措施：
1、要求出質人限期糾正其違約行為;。
2、如出質人是主債權的債務人的，宣布出質人在其他合同項下尚未償還的貸款本息和其他應付款項全部或部分立即到期，并立即對本合同進行決算，行使質權。
3、終止或解除本合同，全部、部分終止或解除出質人與質權人之間的其他合同;。
4、要求出質人賠償因其違約而給質權人造成的損失;。
5、質權人認為必要的其他措施。
第十二條變更、修改與終止。
本合同經雙方協商一致，可以書面形式進行變更或修改，任何變更或修改均構成本合同不可分割的組成部分。
除法律、法規(guī)另有規(guī)定或當事人另有約定外，本合同在其項下權利義務全部履行完畢前不得終止。
除法律、法規(guī)另有規(guī)定或當事人另有約定外，本合同任何條款的無效均不影響其他條款的法律效力。
第十三條法律適用與爭議解決。
在本合同生效后，因訂立、履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，在質權人所在地人民法院訴訟解決。
第十四條其他約定。
1、未經質權人書面同意，出質人不得將本合同項下任何權利、義務轉讓予第三人。
2、在不影響本合同其他約定的情形下，本合同對雙方及各自依法產生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。
3、除雙方另有約定外，出質人指定本合同載明的實際辦公地址作為通訊及聯系地址，并承諾在實際辦公地址、電話、傳真發(fā)生變更時，以書面形式及時通知質權人，如未通知，則質權人按本合同所載聯系方式向出質人發(fā)送所有文書，均視同送達。
第十五條合同生效與質權設立。
1、本合同自雙方蓋章之日起成立，自質押物的質押登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。
2、本合同一式叁份，雙方、登記部門各執(zhí)壹份，每份具有同等法律效力。
出質人(簽字蓋章)：
質權人(簽字蓋章)：
簽訂日期：年月日
房產質押合同篇十二
甲方：
乙方：
根據國家有關法律、法律的規(guī)定，經甲、乙雙方協商一致，簽訂該抵押擔保借款合同，雙方保證嚴格遵守。
第一條甲方同意向乙方發(fā)放合同內容的貸款:。
借款金額：
借款期限：自年月日起至年月日止。
貸款利率：
借款用途：
第二條乙方自愿以本人坐落位于區(qū)。
有房產權證第號，建筑面積為平方米的房產為借款抵押擔保，該房產價值為，抵押權利價值為，債務履行期限：自年月日至年月日止。
雙方約定事項如下：
抵押擔保期間自設定抵押財產之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止;。
抵押財產在抵押期間由乙方保管、使用并負責保養(yǎng)、保全。
《房屋他項權證》交甲方保管。
第三條借款人承諾：
按期償還貸款本息;。
如乙方違約造成甲方損失，由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失;。
保證抵押物系抵押人所有的合法財產;。
保證抵押物在抵押期間的安全、完整，并承擔維護、保養(yǎng)抵押物所需費用;。
接受抵押權人對抵押物的檢查、監(jiān)督;。
第四條抵押權人承諾。
按期、按額向借款人發(fā)放貸款;。
妥善保管《房屋他項權證》，待借款本息償還完畢后協助乙方一同辦理他項權利注銷手續(xù);。
第五條本合同一式份，借款人、貸款人各執(zhí)一份，房管局執(zhí)一份。
本合同自各方當事人簽章并依法辦理他項權登記之日起生效。
第六條如雙方發(fā)生糾紛，抵押權人可向人民法院依法申請解決。
甲方：乙方：
聯系電話：聯系電話：
身份證號碼：身份證號碼：
合同簽訂時間：
合同簽定地點：
房產質押合同篇十三
出質人：___________(甲方)。
地址：___________。
法定代表人：___________。
質權人：___________(乙方)。
地址：___________。
法定代表人：___________。
甲方為了確保向廣西北部灣銀行城北支行新增借款當中的貳佰萬元能夠按期還貸，愿意向乙方提供權利質押反擔保，依據《合同法》、《物權法》、《擔保法》、《應收賬款質押登記辦法》，甲乙雙方協商一致，訂立本合同，望雙方共同遵守。
第一條：甲方的保證。
1、甲方是本合同項下出質權利合法有效的所有人。甲方的出質權利權屬完整，不存在爭議糾紛。
2、本合同項下甲方出質在南寧市的人人樂超市、夢之島百貨、華聯超市、南城百貨超市甲方的應收款是真實、合法的、有效，該應收款還未清償也未到清償期。
第二條：反擔保的債權及金額。
反擔保的債權：甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《委托保證合同》中約定的債權(貳佰萬元貸款本息及乙方實現債權的費用)。
第三條：質押反擔保范圍。
甲方質押反擔保的范圍包括：貳佰萬元本息、違約金、乙方實現債權的費用(包含訴訟費、執(zhí)行費、保全費、律師代理費及其他應付費用)。
第四條：出質權利。
甲方出質的應收款項為貳佰萬元人民幣，包括在南寧市：人人樂超市、夢之島百貨、華聯超市、南城百貨超市代甲方銷售商品未來12個月到期的應收款。出質人名稱：銀行賬號：開戶銀行：。
第五條：出質權利憑證的移交。
甲方出質權利的權利憑證和其他相關資料于本合同生效之日起三個工作日內，由甲方交付給乙方保管(如商品銷售合同、進入超市的商品明細清單、對賬單、欠條等)。當甲方按期還貸后，乙方應及時將權利憑證和相關資料歸還給甲方。
第六條：質押登記。
甲方應在簽訂本合同之日起五日內協助乙方到中國人民銀行廣西分行證信中心辦理應收賬款質押登記，應注冊為登記公示系統的用戶。應收賬款是指甲方提供給第四條中的四家超市的商品而獲得的要求四家超市付款的權利，包括現有的和未來12個月到期的(一年內的，自合同生效之日起滿一年的)貨款。
第七條：質押權利的處置。
應收賬款屆滿一年，還貸到期后甲方同意乙方有權處理：當甲方不按期還貸時，乙方代償后有權從應收賬款中清償債權。
第八條：特別約定。
1、甲方有義務向乙方提供應收賬款的'權利憑證、合同和其他相關資料。甲方有義務告知乙方真實的債權債務，并提供相關的資料。
2、當貳佰萬元應收賬款足額時，甲方應及時告知乙方，并提供相關證據。
3、在本合同有效期內，甲方不得贈與、轉讓、重復質押或者用其他方式處理本合同的應收賬款。
4、本合同一經簽署不得撤銷、變更或者解除。
5、甲方如有重大事項發(fā)生變動，應當及時(重大事項發(fā)生變動前十日)書面通知乙方。重大事項是指：公司承包、租賃、聯營、合并、分立、經營范圍、股權變動、出質權利發(fā)生權屬爭議、法定代表人變更等。
6、乙方債權得于清償后還有剩余的應收賬款，剩余部分歸甲方所有。
7、乙方有權不定期對甲方出質的應收賬款進行檢查，或者要求甲方提供應收賬款清單，甲方應當積極配合。
任何一方不履行或者不完全履行本合同約定的義務，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。
第九條：爭議的解決。
甲乙雙方在履行本合同過程中，如果發(fā)生爭議，雙方應當先協商解決，協商不成的，可向乙方所在地人民法院訴訟。
第十條：其他。
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后，自權利登記之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份送中國人民銀行廣西分行證信中心登記備案。
甲方：___________乙方：___________。
法定代表人：___________法定代表人：___________。
簽訂地點：___________簽訂時間：___________。
房產質押合同篇十四
甲方(出質人)：
乙方(質權人)：
法定代表人：
鑒于：乙方欲在本合同第五條約定的決算期內及本合同第四條約定的最高額范圍內為借款人 向出借人 借款提供連帶責任保證。為確保乙方擔保債權的實現，甲方愿意向乙方提供最高額股權質押反擔保。依據我國《公司法》、《物權法》等有關法律法規(guī)規(guī)定，當事人經平等協商一致，訂立本合同。
1.1 甲方具有完全民事權利能力及民事行為能力，有權簽訂本協議并履行其在本協議項下之義務，并且已經適當地采取公司的或其他的行動授權簽署本協議。
1.3 在簽署本協議之前，在任何質押股權之上甲方沒有設立或允許設立任何擔保權利，并且在質押期間甲方已經并將在任何時候享有對所有質押股權的合法所有權，并不再在質押股權上設定任何新的擔保權利。
1.4 除非經質乙方同意，甲方不轉讓或再質押或以其他方式處置質押股權的全部或任何部分。
1.5沒有針對質押股權或甲方的任何訴訟、仲裁或行政程序存在、懸而未決或有這樣的威脅。
1.6 甲方承諾承擔本合同項下有關費用支出，包括但不限于訴訟費、財產保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、財產保險費、登記、保管、過戶、公證等費用。
2.1 甲方將其在 公司享有的 %的股權(以下簡稱質押股權)及其派生的權益全部質押給乙方，作為對乙方擔保債權實現的反擔保。
2.2 派生權益，系指質押股權份下應得的紅利及其他收益，作為本質押項下借款償付的保證。
2.3 該股權質物清單見本合同附件。
4.1 被擔保的最高債權總額為人民幣(大寫) (小寫 元)。該最高債權總額系指在本合同第五條所約定的最高額決算期內乙方為借款人在任一出借人借款提供的融資性擔保，因借款人可能不能及時清償給出借人導致乙方向出借人承擔代償責任形成的乙方對借款人的債權金額。
4.2 實行一次核定、周轉使用、隨用隨保、余額控制，在合同約定的最高額決算期間和最高余額內，不再逐筆辦理質押登記手續(xù)，乙方為借款人向出借人提供連帶責任保證的內容以乙方和借款人達成的相關擔保合同為準。
5.1 最高額質押擔保的債權的決算期間為 年，期限自 年 月 日起至 年 月 日止;每筆借款具體起止日以借款人與出借人簽訂的借款合同上標注的日期為準，乙方債權為本合同期限內任一時點實際形成的因借款人可能不能清償給出借人而導致乙方向出借人承擔代償責任形成的對借款人的債權金額。
5.2 本合同簽訂后5日內，甲方負責辦理質押登記手續(xù)，并將上述該股權的《出質登記通知書》交付乙方，相關費用由甲方全額承擔。
6.1 甲方出質權利的權利憑證和其他相關資料原件于本合同生效之日起三個工作日內，由甲方交付給乙方保管(如出質證明書等)。當甲方按期還款后，乙方應及時將權利憑證和相關資料歸還給甲方。
6.2 在工商部門辦理股份出質登記前，甲方應向乙方提供借款人同意將股權出質的承諾;在工商部門進行出質登記后三日內，甲方應向乙方提供股權出質事項已記載于 公司的股東名冊上的證明(由公司加蓋公章)。
7.1 質押權實現的條件依委托擔保合同和法律規(guī)定的其他條件確定。
7.2 乙方在行使質押權時，有權依據法律規(guī)定，經與甲方協商對出質股權進行折價以抵償甲方所欠債務或對出質股權進行拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先受償。
甲、乙雙方一致同意處置出質股權后按照下列順序清償：
8.1 實現出質股權的費用及乙方代甲方償還借款所發(fā)生的費用。
8.2 乙方代償的全部債務，包括借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、滯納金、賠償金以及借款人實現債權所發(fā)生的'一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、強制執(zhí)行費)。
8.3 借款擔保合同以及本合同項下的違約金、賠償金。
8.4 代償資金占用費，從乙方代償次日起按日萬分之五計算。
8.5 補償上述款項后，剩余部分返還甲方。
9.1 甲方在本合同項下對乙方作出的任何陳述或保證(1.4款除外)或甲方提供的其他信息在任何實質方面是或被證實是錯誤或誤導，甲方首先應承擔違約責任 元，給乙方造成損失的，還用全額予以賠償。
9.2 借款擔保合同中約定的違約責任在本合同中依然有效。
9.3 未經乙方書面同意，甲方將出質股權進行再質押或轉讓或作出任何其他傷害乙方在本協議項下質押權利的處置，乙方有權要求甲方限期糾正違約、提供相應擔保、賠償損失，并有權提前處分質押股權。
10.1 本合同經當事人的法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章后生效(自然人出質人簽字生效)。
10.2 借款主合同、擔保合同無效，甲方承諾以出質股權對于被保證人因返還財產或賠償損失而形成的債務以債務承擔的形式承擔連帶清償責任。
10.3 本合同經雙方書面同意，可以修改、補充或解除;本合同的任何修改和補充均構成本合同不可分割的一部分。
10.4 本合同任何條款的無效均不影響其他條款的效力。
11.1一致確認：本合同的簽訂不影響乙方獨立、自主的判斷是否為借款人向出借人申請借款提供保證擔保的權利。乙方是否為借款人向出借人申請借款提供保證擔保以雙方實際達成的具體《借款擔保合同》為準。
11.2一致確認：乙方和借款人在本合同第五條約定的決算期內達成任何《借款擔保合同》所產生的乙方對借款人的擔保債權均屬于質押反擔保范圍。
11.1 當事人履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方當事人應協商解決;如協商不成而引起糾紛的，由乙方所在地人民法院管轄。
12.1 本合同一式 份，當事人及登記機關各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方 (簽章)：
乙方(公章)簽字：
法定代表人簽字： (公章)： 法定代表人(或授權代理人)簽字：
年 月 日
房產質押合同篇十五
出質人：___________（甲方）。
地址：___________。
法定代表人：___________。
質權人：___________（乙方）。
地址：___________。
法定代表人：___________。
甲方為了確保向廣西北部灣銀行城北支行新增借款當中的貳佰萬元能夠按期還貸，愿意向乙方提供權利質押反擔保，依據《合同法》、《物權法》、《擔保法》、《應收賬款質押登記辦法》，甲乙雙方協商一致，訂立本合同，望雙方共同遵守。
1、甲方是本合同項下出質權利合法有效的所有人。甲方的出質權利權屬完整，不存在爭議糾紛。
2、本合同項下甲方出質在南寧市的人人樂超市、夢之島百貨、華聯超市、南城百貨超市甲方的應收款是真實、合法的、有效，該應收款還未清償也未到清償期。
反擔保的債權：甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《委托保證合同》中約定的債權（貳佰萬元貸款本息及乙方實現債權的費用）。
甲方質押反擔保的范圍包括：貳佰萬元本息、違約金、乙方實現債權的費用（包含訴訟費、執(zhí)行費、保全費、律師代理費及其他應付費用）。
甲方出質的應收款項為貳佰萬元人民幣，包括在南寧市：人人樂超市、夢之島百貨、華聯超市、南城百貨超市代甲方銷售商品未來12個月到期的應收款。出質人名稱：銀行賬號：開戶銀行：。
甲方出質權利的權利憑證和其他相關資料于本合同生效之日起三個工作日內，由甲方交付給乙方保管（如商品銷售合同、進入超市的商品明細清單、對賬單、欠條等）。當甲方按期還貸后，乙方應及時將權利憑證和相關資料歸還給甲方。
甲方應在簽訂本合同之日起五日內協助乙方到中國人民銀行廣西分行證信中心辦理應收賬款質押登記，應注冊為登記公示系統的用戶。應收賬款是指甲方提供給第四條中的四家超市的商品而獲得的要求四家超市付款的權利，包括現有的和未來12個月到期的（一年內的，自合同生效之日起滿一年的）貨款。
應收賬款屆滿一年，還貸到期后甲方同意乙方有權處理：當甲方不按期還貸時，乙方代償后有權從應收賬款中清償債權。
1、甲方有義務向乙方提供應收賬款的權利憑證、合同和其他相關資料。甲方有義務告知乙方真實的債權債務，并提供相關的資料。
2、當貳佰萬元應收賬款足額時，甲方應及時告知乙方，并提供相關證據。
3、在本合同有效期內，甲方不得贈與、轉讓、重復質押或者用其他方式處理本合同的應收賬款。
4、本合同一經簽署不得撤銷、變更或者解除。
5、甲方如有重大事項發(fā)生變動，應當及時（重大事項發(fā)生變動前十日）書面通知乙方。重大事項是指：公司承包、租賃、聯營、合并、分立、經營范圍、股權變動、出質權利發(fā)生權屬爭議、法定代表人變更等。
6、乙方債權得于清償后還有剩余的應收賬款，剩余部分歸甲方所有。
7、乙方有權不定期對甲方出質的應收賬款進行檢查，或者要求甲方提供應收賬款清單，甲方應當積極配合。
任何一方不履行或者不完全履行本合同約定的義務，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。
甲乙雙方在履行本合同過程中，如果發(fā)生爭議，雙方應當先協商解決，協商不成的，可向乙方所在地人民法院訴訟。
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后，自權利登記之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份送中國人民銀行廣西分行證信中心登記備案。
甲方：___________乙方：___________。
法定代表人：___________法定代表人：___________。
簽訂地點：___________簽訂時間：___________。
房產質押合同篇十六
乙方為設立新公司之需要，向甲方申請借款，并承諾待×××有限公司成立后，將萬元的股份(占%)作為質押，經雙方協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條借款用途：該萬元(萬元)借款僅作為乙方投入到×××有限公司的注冊資金。
第二條借款金額人民幣(大寫)萬元整。
第三條借款利率借款利息為千分之____，利隨本清，如遇國家調整利率，按新規(guī)定計算。
第四條借款和還款期限。
2、還款時間為____年__月___日以前。
第五條乙方承諾在×××公司成立以后，將乙方所有的位于×××經濟開發(fā)區(qū)的土地使用權及地上建筑物(土地權證號為：____)注入×××有限公司。
第六條還款資金來源及還款方式。
___________________________。
______________________________。
第七條保證條款。
1、在×××新材料有限公司成立后，乙方以其所持有的該公司的萬元的股份作為質押，到期不能歸還甲方的借款，甲方有權處理質押股份。乙方到期如數歸還貸款的，質押權消滅。
2、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
3、乙方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
第八條違約責任。
一、乙方的違約責任。
1、乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權收回全部借款。并按總借款額的___%承擔違約金。
2、乙方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。
二、甲方的違約責任。
甲方未按期提供借款，應按違約數額和延期天數，付給乙方違約金。違約金數額的計算應與加收乙方違約金相同。
第九條合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，應提交杭州仲裁委員會仲裁。仲裁是終局，對雙方均有約束力。
第十條其他。
本合同非因法律規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照法律規(guī)定要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協議。
本合同如有未盡事宜，須經合同各方當事人共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
代表：
代表：
房產質押合同篇十七
根據你行于________年________月________日與我公司簽訂的貸款合同，以我公司在投資的股權作質押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為的貸款，貸款年利率為，貸款期限自________年________月________日至________年________月________日，因此特設定本質押書。本質押書是無條件不可撤銷的，是上述貸款合同不可分割的組成部分。
1．質押物是質押人（即上述合同中借款人）在________________公司投資的股權及其派生的權益。
2．質押股權金額為________________。
3．質押物項下派生權益，系指質押股權份下應得的紅利及其他收益，必須解入質押人在你行開立的保管賬戶內，受你行監(jiān)督，作為本質押項下貸款償付的一項保證。
1．質押人的質押行為已經________________公司董事會決議同意。
2．在簽署本質押書前，質押人未曾將本質押股權質押給任何其他第三者，在本質押書有效期內，也不將本質押股權質押或轉讓給任何第三者。
3．質押人將不會因償還債務或其他原因與任何第三者簽訂有損于你行權益的任何合同或協議文件。
4．本股權質押項下的貸款合同如有修改、補充而影響到本質押書的有效性時，質押人將相應修改、補充本質押書，使其與股權質押項下的貸款合同規(guī)定要求相一致。
5．本質押書如因不可抗力的原因必須作一定刪節(jié)、修改或補充時，質押人保證任何改變將不會免除或減少質押人在本質押書中所承擔的責任，不影響或侵犯你行在本質押書項下所有的權益。
6．你行對質押股權擁有登記保留權，質押人有義務協助辦理股權登記事項。
1．質押人在本質押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。
2．質押人不能按本質押項下的合同規(guī)定，如期償還貸款本金、利息及費用。
3．質押人有其他違反本質押書或本質押項下貸款合同規(guī)定的事項。
質押人對你行采取各項處理質押物措施，包括：
（1）從質押人保管賬戶及存款賬戶主動扣取款項；
（3）依法轉讓、出售、拍賣或采取其他手段處置該質押股權，質押人均無條件放棄抗辯權。
1．本質押書自質押人有效簽章并備置于________________公司股東名冊后生效。
2．本質押書將持續(xù)有效，直至本質押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。
質押人（即借款人）公章：________
授權人簽字：____________________
法定地址：______________________
公證機關公證章：________________
房產質押合同篇十八
乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲、乙雙方現就該反擔保事宜，經平等、友好協商，自愿達成如下條款，共同遵照執(zhí)行：
乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。
該抵押車輛賬面價值為_____元，評估值為_________元，現甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為_______元。
1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統一發(fā)票正本、車輛購置稅收據正本等交由甲方保管。
2、本合同簽訂后三日內，乙方負責到有關車輛管理機關辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對此予以協助，由此產生的費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續(xù)。
2、上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現債權的費用等。
3、甲方為實現本合同項下的抵押權而發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、律師代理費、調查取證費等。
1、乙方應將抵押車輛在抵押期間向當地保險機構投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續(xù)。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應在保險到期前_____日內到當地保險機構續(xù)保，保險受益人為甲方。甲方有權主動代辦保險，保險費由乙方承擔。保險項目如下：
1、機動車輛損失險;。
2、機動車輛強制險;。
3機動車輛座位險;。
4、第三者責任險;。
5、盜搶險;。
6、自燃險。
2、在抵押期內抵押車輛發(fā)生保險事故，甲方有權將保險賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔擔保責任的，甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實現債權支出的費用，不足清償的，甲方有權另行向乙方追償。
3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續(xù)(變更為甲方)。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應補足保險金額。
4、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。
1、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金。
2、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金。
3、乙方違反本合同約定的其他義務與責任的，其應按抵押價值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
在甲方履行了代償義務后的____天內未受乙方清償的，甲方可依照法律規(guī)定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償的，甲方有權就不足部分向乙方繼續(xù)追償。
本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協議、文件或合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任。
1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達乙方日期。
地址：______郵編：_____傳真：____。
2、乙方上述地址或傳真變更時，應于變更之日起次日內書面通知甲方。
3、若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達乙方日期。
甲方(公章)：___________________。
乙方(公章)：_________________。
法定代表人或授權代理人：_____________。
法定代表人或授權代理人：____________。
_______年_____月____日。
房產質押合同篇十九
乙方愿意以其所有的車輛就甲方與（借款人）于___________年____月_________日簽訂的《擔保借款合同》向甲方提供質押擔保。甲、乙雙方現就該擔保事宜，經平等、友好協商，自愿達成如下條款，共同遵照執(zhí)行：
第一條質押物。
乙方提供的質押車輛的詳細情況以其向甲方提供的《質押物交付憑證》為準。
第二條質押物的質押價值：該質押車輛賬面價值為_____元，評估值為______________元，現甲、乙雙方商定質押車輛的質押價值總額為_______元。
第三條質押物的清點、登記。
1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查質押車輛。質押期間，該質押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統一發(fā)票正本、車輛購置稅收據正本等交由甲方保管。
2、本合同簽訂后，乙方將車輛交付甲方保管。
第四條質押擔保的范圍。
甲方為實現《擔保借款合同》發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費（或仲裁費）、保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、律師代理費、調查取證費等。在甲方與（借款人）的借款合同到期后，借款人未履行還款義務的，甲方可依照法律規(guī)定的形式以質押物折價或以拍賣、變賣該質押物所得的價款優(yōu)先受償。質押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償的，甲方有權就不足部分向乙方繼續(xù)追償。
第五條通知。
1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達乙方日期，地址：___________郵編：_____傳真：____。
2、乙方上述地址或傳真變更時，應于變更之日起次日內書面通知甲方。
3、若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達乙方日期。
第六條爭議解決方式。
甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產生爭議，應協商解決。協商不成的，由甲方所在地法院管轄。
第七條其他。
1、本合同由甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式_____份。
2、不論主合同或甲方因主合同與他人（包括但不限于乙方）簽訂的其他反擔保協議有效與否，本合同仍然有效。
房產質押合同篇一
法定代表人：_________。
聯系電話：_________。
抵押人(乙方)：_________。
法定代表人：_________。
聯系電話：_________。
乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。
一、抵押擔保的債權。
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協議書規(guī)定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。
二、抵押物乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為_______;土地使用證號_______。
三、抵押物擔保范圍雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。
四、抵押權人的義務。
抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。
五、本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
六、爭議解決。
因本抵押協議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
七、本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。
代表：________________代表：________________。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
房產質押合同篇二
甲方與乙方根據有關法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。
第一章貸款金額、期限及利率。
第一條甲方根據乙方的申請，經審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣_______________________(大寫)_________________(小寫)。
第二條貸款用于乙方購買坐落于_________市(縣)_________區(qū)(鎮(zhèn))路(街)_________號_________房間的現(期)房物業(yè)，建筑面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。
第三條貸款期限為________年____月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四條貸款利率根據國家有關規(guī)定，確定為月息千分之一，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。
第二章貸款的發(fā)放。
第五條乙方不可撤銷地授權甲方在__________號和___________號擔保合同生效(或登記備案)后，以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列之房產。
第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。
第七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關，借款合同應正常履行。
第三章貸款的歸還。
第八條甲乙雙方商定，自___________起乙方用下列方式歸還貸款本息：______________。
第九條乙方按月歸還貸款本息的，應自借款之日起于每月____日歸還，每期金額_________元，共_________期;乙方按季歸還貸款本息的，應自借款之日起于每季度第_________個月的____日歸還，每期金額_________元，共_________期。_________乙方按_________歸還貸款本息的，應自借款之日起于_________歸還，每期金額_________元，共_________期。
第十條乙方應在甲方開設存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時授權甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。
第十一條乙方應按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之_______罰息。
第十二條乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復利。
第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應為當期應付本息之整倍數，并在還款日____日前書面通知甲方，經甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。
第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。
第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計良乙方提前還款部分的貸款利息。
第十六條除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權在任何一項或多項事情發(fā)生時，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息)，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：
(1)乙方違反本合同的任何條款;。
(3)乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務;。
(4)乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內累計六個付款期未按時償還貸款本息;。
(6)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。
第十七條發(fā)生本合同項下第十六條第(1)、(2)、(3)、(4)、(6)項規(guī)定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關的_________號擔保合同同時到期，貸款人有權要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。
第四章合同的變更。
第十八條乙方如要將本合同項下之債務轉讓給任何第三人，應經甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。
第五章爭議的解決。
(1)提交_________所在地人民法院訴訟解決;。
(2)提交_________仲裁委員會裁決。
第二十一條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第六章費用及其他。
第二十二條與本合同有關的費用及實際支出，其中包括(但不限于)法律手續(xù)費、公證費、房產過戶手續(xù)費及其他相關稅費，全部由乙方負責支付。
第二十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應付的任何款項、費用，使甲方決定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費用由乙方負責;甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權隨時向乙方追討，并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。
第二十五條本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各執(zhí)一份。
第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自_________號和_________號擔保合同生效(或登記備案)之日起生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(簽章)：_________。
負責人(簽字)：_______借款人住所：___________。
貸款人住所：___________電話：_________________。
電話：_________________身份證號碼：___________。
傳真：_________________存款賬號：_____________。
郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________。
________年____月____日________年____月____日。
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________。
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房產質押合同篇三
貸款抵押人??????????????????????????????，以下簡稱甲方;貸款抵押權人：??????????????????????????????，以下簡稱乙方。
甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為?????????????????資金。
1.貸款總金額：?????????????????元整。
2.貸款用途：本貸款只能用于?????????????????的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。
3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交?????????????????市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第一期貸款期限為：?????????????個月，即自?????????年?????????月?????????日起，至?????????年?????????月?????????日止。
房產質押合同篇四
為確保乙方與______________簽訂的______________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的權利作質押，乙方經審查，同意接受甲方的權利質押，甲、乙雙方根據有關法律規(guī)定，經協商一致，約定如下條款：
一、甲方以“質押權利清單”所列之權利設定質押。
三、甲方保證對質押的權利依法享有所有權。
四、甲方應于年月日將質押的權利憑證交付乙方占有并同時向乙方支付保管費元。
五、質押擔保的范圍：貸款金額(大寫)_______________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金、質物保管費用__________________及實現貸款債權和質權的費用__________________(包括訴訟費、律師費等)。
六、本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
七、本合同項下有關的評估、鑒定、保管等費用均由甲方承擔。
(1)在借款人全部履行借款合同債務后，乙方向甲方賠償;。
(2)如借款人未能全部履行借款合同債務，乙方的賠償責任可因未得到履行的借款合同債務而部分或全部抵消。
九、非因乙方過錯導致質押的權利價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。
十、質押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈予、轉讓、兌現、再質押或以其他任何方式處分本合同項下質押的權利。
十一、質押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓、兌現質押權利所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔保的債權。
1、到期兌現用于提前清償貸款;。
2、轉換為定期儲蓄存單繼續(xù)用于質押;。
3、用乙方認可的等額債券、存款單調換到期債券、存款單。
十三、借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以質押權利折價或以拍賣、變賣、兌現質押權利所得的價款優(yōu)先受償，實現質權。
1、甲方被宣告破產或被解散;。
2、甲方違反本合同第九條、第十條、第十一條的約定或發(fā)生其他嚴重違約行為;。
3、借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權落空，或借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。
十六、乙方依法處分質押權利所得的價款，按下列順序分配。
1、支付處分質押財產所需的費用;。
2、清償借款人所欠乙方貸款利息;。
3、清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金;。
4、支付其他費用。
十七、本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
十八、其他約定事項。
1、甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;。
2、___________________________________。
3、___________________________________。
十九、因本合同發(fā)生的爭議，經協商解決達不成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
二十、本合同簽訂后自甲方將權利憑證交付乙方占有之日起生效。
二十一﹑本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本__________份。
____________年_________月_________日。
____________年_________月_________日。
房產質押合同篇五
抵押權人：__有限公司(以下簡稱甲方)。
第一條抵押擔保的債權。
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據__年__月__日甲方與__實業(yè)有限總公司簽訂的協議書規(guī)定的大__實業(yè)有限總公司應支付的__萬元補償款，其支付期限分別為__年__月__日支付__萬元;__年__月__日支付__萬元。
第二條抵押物。
乙方愿提供座落于__市__路號的__大廈的房產作__實業(yè)有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積__平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為__;土地使用證號。
第三條雙方同意抵押擔保的范圍與__實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。
第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。
第五條本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條因本抵押協議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方：乙方：__大廈。
代表：代表：
房產質押合同篇六
房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。它是由住房。
買賣合同。
住房按揭協議住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。以下是本站小編為大家精心準備的：房產質押借款。
抵押人(甲方)：
抵押權人(乙方)：
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。
第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。
第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條抵押房地產現由___________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。
第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。
第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。
第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。
第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。
第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份，房地產市場管理部門存檔一份。
第十七條雙方商定的其它事項：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
地址：地址：
聯系電話：聯系電話：
合同簽定地點：
合同簽定時間：年月。
編號：______年[________]字______號。
貸款人(甲方)：_______________________。
借款人(乙方)：_______________________。
甲方與乙方根據有關法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。
第一章貸款金額、期限及利率。
第一條甲方根據乙方的申請，經審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣_______________________(大寫)_________________(小寫)。
第二條貸款用于乙方購買坐落于_________市(縣)_________區(qū)(鎮(zhèn))路(街)_________號_________房間的現(期)房物業(yè)，建筑面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。
第三條貸款期限為_______年_______月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第四條貸款利率根據國家有關規(guī)定，確定為月息千分之一，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。
第二章貸款的發(fā)放。
第五條乙方不可撤銷地授權甲方在__________號和___________號擔保合同生效(或登記備案)后，以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列之房產。
(3)_________________________________________________________。
第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。
第七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關，借款合同應正常履行。
第三章貸款的歸還。
第八條甲乙雙方商定，自___________起乙方用下列方式歸還貸款本息：______________。
第九條乙方按月歸還貸款本息的，應自借款之日起于每月_________日歸還，每期金額_________元，共_________期;乙方按季歸還貸款本息的，應自借款之日起于每季度第_________個月的_________日歸還，每期金額_________元，共_________期。_________乙方按_________歸還貸款本息的，應自借款之日起于_________歸還，每期金額_________元，共_________期。
第十條乙方應在甲方開設存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時授權甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。
第十一條乙方應按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之_______罰息。
第十二條乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復利。
第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應為當期應付本息之整倍數，并在還款日______日前書面通知甲方，經甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。
第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。
第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計良乙方提前還款部分的貸款利息。
第十六條除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權在任何一項或多項事情發(fā)生時，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息)，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：
(1)乙方違反本合同的任何條款;。
(3)乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務;。
(4)乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內累計六個付款期未按時償還貸款本息;。
(6)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。
第十七條發(fā)生本合同項下第十六條第(1)、(2)、(3)、(4)、(6)項規(guī)定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關的_________號擔保合同同時到期，貸款人有權要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。
第四章合同的變更。
第十八條乙方如要將本合同項下之債務轉讓給任何第三人，應經甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。
第五章爭議的解決。
(1)提交_________所在地人民法院訴訟解決;。
(2)提交_________仲裁委員會裁決。
第二十一條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第六章費用及其他。
第二十二條與本合同有關的費用及實際支出，其中包括(但不限于)法律手續(xù)費、公證費、房產過戶手續(xù)費及其他相關稅費，全部由乙方負責支付。
第二十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應付的任何款項、費用，使甲方決定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費用由乙方負責;甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權隨時向乙方追討，并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。
第二十五條本合同一式_________份，具有同等效力。_________方各執(zhí)一份。
第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自_________號和_________號擔保合同生效(或登記備案)之日起生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(簽章)：_________。
負責人(簽字)：_______借款人住所：___________。
貸款人住所：___________電話：_________________。
電話：_________________身份證號碼：___________。
傳真：_________________存款賬號：_____________。
郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________。
借款人(以下簡稱甲方)：___________________。
貸款人(以下簡稱乙方)：___________________。
甲方向乙方申請借款，乙方經審查并根據__________同意發(fā)放貸款。為明確各自的權利、義務，甲乙雙方遵照有關法律規(guī)定，經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額。
甲方向乙方貸款人民幣(大寫)___________________。
第二條借款用途。
甲方借款將用于___________________。
第三條借款期限。
甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。
第四條貸款利率和利息。
貸款利率按________息________計算，按________結息。
貸款利息自貸款轉存到甲方指定的賬戶之日起計算。在合同有效期內，如遇利率調整，按人民銀行規(guī)定調整。
第五條用款計劃。
甲方的分次用款計劃為：
………。
第六條提款方式。
甲方借款采取___________(直接提款/專項提款)方式，按照本合同約定的用款計劃轉入_____________單位在乙方開立的存款賬戶內。
第條還款方式。
本合同項下的貸款本息采用_________(月均還款法/累進還款法)歸還。
累進還款法_____________(逐年/每隔_____年)按_____________%遞增還款額。
第八條還款計劃。
甲方從支用信用款的次月開始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_______日至________日。
采用月均還款法，每月歸還貸款本息__________元。
采用累進還款法，甲方分次歸還貸款本息為：
第_______年每月________元第_______年每月________元。
第_______年每月________元第_______年每月________元。
第_______年每月________元第_______年每月________元。
……。
第九條貸款的償還。
甲方保證按本合同第八條確定的還款計劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應還款額存入在乙方開立的存款賬戶內，委托乙方代扣。
甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應在還款日前___________個營業(yè)日內通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計收的貸款利息不再調整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實際使用期限相應的借款利率計收利息。
第十條合同的變更和解除。
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當事人的任何一方要求變更合同內容或解除合同需以書面形式提前一個月通知合同的其他有關當事人。未達成協議前，原合同繼續(xù)有效。
第十一條借款擔保。
對于本合同項下的借款全部債務以______________作為抵押物或(和)以______________作為質物提供擔?；?并)由_______作為甲方保證人承擔全額連帶責任保證，并另行簽訂《抵押合同》、《質押合同》或(和)《保證合同》作為全合同的從合同。
第十二條甲乙雙方的主要權利和義務。
1.甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;。
2.甲方應按合同約定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息;。
3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;。
4.甲方應按乙方要求定期提供其有關經濟收入的證明;。
5.乙方有權檢查貸款的使用情況;。
6.乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十三條違約責任。
3.在合同有效期內，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權停止發(fā)放尚未劃付的貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物(質物)：
3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;。
3.2甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查;。
3.3甲方向乙方提供虛假的證明材料;。
3.4甲方與其他法人或經濟組織簽訂有損乙方權益的合同和協議;。
3.6甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。
4.乙方未按合同規(guī)定及時發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應按影響天數和數額，每天付給甲方萬分之_____________的違約金。
第十四條本合同爭議解決方式。
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。
第十五條甲、乙雙方同意約定的其他事項。
第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國家有關法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十八條本合同正本一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有保證人或(和)抵押人(出質人)的，提供保證人或(和)抵押人(質押人)一份;副本__________份。
甲方：(簽字、蓋章)__________。
____________年_______月_______日。
乙方：(公章)__________________。
法定代表人：(簽字)____________。
(或授權代理人)。
____________年_______月_______日。
房產質押合同篇七
鑒于債務人_________________與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《_________________________________》，為保障乙方在主合同項下享有的`債權得以實現，甲方自愿以其有權處分的房地產為債務人履行主合同向乙方作抵押但保。甲乙方雙方經協商一致，訂立本抵押合同。
第二條本合同擔保的主債權種類：______________________________;幣種：______________;數額：大寫__________________元,小寫_____________元。債務履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
第三條抵押房地產的價值為人民幣_______________。
第四條抵押房地產由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房地產承擔維修養(yǎng)護義務，負責抵押房地產的安全與完好，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。如抵押房地產人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房地產價值減損的情況時，乙方有權要求甲方修復抵押房地產，或在_____天內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物。
第五條本合同抵押擔保范圍為乙方主債權_______________萬元，占主債權____%，及由此產生的附屬債權。
第六條本合同抵押期限按下列第_____種方式約定：
1、自抵押登記之日起至________年______月______日止;。
2、不作約定。
第七條本合同自簽字之日起押登記??天內，由甲乙雙方共同到該房產管理登記機關辦理抵押登記。
第八條抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，并按下列第____種方式執(zhí)行：
2、甲方以拆遷受償價款償付乙方在本合同擔保范圍內的主債權及附屬債權。
第九條抵押房地產的轉讓按下列第____種方式執(zhí)行：
2、甲方將抵押的房地產全部或部分進行轉讓時，應通知乙方并告知受讓人轉讓房地產已經抵押的情況，轉讓價款須交乙方指定的機構提存。
第十條抵押房地產的再抵押按下列第____種方式執(zhí)行：
1、未經乙方同意，甲方不得將抵押房地產再進行抵押;。
2、甲方將抵押房地產余額部分再次抵押時，應通知乙方并告知新抵押權人抵押房地產已經抵押的情況，但所擔保債權不得超出余額部分的____%。
第十一條抵押房地產的出租按下列第____種方式執(zhí)行：
1、未經乙方同意，甲方不得將抵押房地產對外出租;。
2、甲方出租抵押房地產時，應當將設置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機構提存。
第十二條本合同其他約定按下列第________項執(zhí)行：
1、未經乙方同意，甲方不得將抵押的房地產作重大改裝減損其價值，或改變其用途;。
2、在合同有效期內，未經甲方同意，債務人和乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，按下列第____種方式解決。
1、提交_______仲裁委員會仲裁;。
2、向乙方工商登記地的人民法院起訴。
第十四條本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂;自抵押登記之日起生效。
第十五條本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，登記機關存___份。
甲方：
住所：
法定代表人：
代理人：聯系電話：
開戶銀行：帳號：
日期：
乙方：
住所：
法定代表人：
代理人：聯系電話：
開戶銀行：帳號：
日期：
房產質押合同篇八
法定代表人：______________________________。
法定住所：________________________________。
編碼：________________________________。
電話：____________________________________。
傳真：____________________________________。
基本賬戶開戶行：__________________________。
賬號：____________________________________。
質權人（乙方）：__________________________。
法定代表人：______________________________。
法定住所：________________________________。
編碼：________________________________。
電話：____________________________________。
傳真：____________________________________。
為保障實現編號為_________的借款合同（以下簡稱借款合同）項下債權，甲方愿意以其有權處分的動產作質押，乙方經審查同意接受甲方的質押擔保。甲乙雙方依照我國有關法律、法規(guī)，經協商一致，訂立本合同。
第一條?被擔保債權的種類、金額、利率和期限。
一、被擔保債權為借款合同項下________（短期/中期/長期）貸款，本金為（幣種）__________（大寫）___________________，（小寫）_________，利率為_________，期限自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。
第二條?質物。
一、甲方保證。
1.本質物為甲方合法所有或依法享有處分權；
2.本質物不存在瑕疵、爭議、抵押、轉質等情況；
3.本質物上設定的質權未超出質物評估價值；
4.已完成與質押有關的審批手續(xù)，并取得所有必要的授權；
5.提供與質押有關的所有文件、材料，均真實、準確、合法、有效。
二、質物情況。
1.質物名稱___________________，數量_________，質量_________（質物清單及權屬證書原件附后）。
2.質物使用期限_______________。
三、質物評估價值為人民幣（大寫）___________________（小寫）_________。質物評估價值由甲乙雙方商定。如有爭議，由乙方指定的法定評估機構進行評估。
四、質押率為百分之_________，質物評估價值與質押率的乘積不得小于擔保債權。
第三條?質押擔保的范圍。
甲方質押擔保的范圍為借款合同項下貸款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金、質物保管費用和乙方為實現質權而發(fā)生的費用（含拍賣費、乙方_____等）以及所有其他應付費用（以下簡稱擔保債權）。
第四條?質物_____。
一、本合同生效前，質物已投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產_____變更手續(xù)；質物未投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產_____。
二、甲方應為質物全額不間斷投保，投保期限應長于擔保債權的履行期限。貸款展期的，_____期限應相應延長。未經乙方書面同意，甲方不得退保。
三、甲方辦理或變更質物_____時，應書面告知_____人投保財產已設質押和_____金賠付的約定情況。
第五條?質物移交與保管。
一、甲方于本合同簽訂之日起五日內，向乙方移交質物、_____單及其權屬證書原件。
二、自移交之日起，質物及其權屬證書由乙方保管，保管期限至本合同終止時，保管費為人民幣（大寫）_______________（小寫）_________，由甲方一次性支付。
三、乙方應妥善保管質物。因保管不善致使質物滅失或者毀損的，乙方應承擔相應責任。乙方不能妥善保管質物可能致使其滅失或者毀損的，甲方可以要求將質物向與乙方約定的第三人提存或者要求提前清償擔保債權而返還質物。
四、因不可抗力造成質物滅失、毀損的，乙方不承擔賠償責任。
第六條?質押費用。
質物的評估、_____、保管、提存、運輸和質押公證、鑒定等質押費用及質物拍賣、變賣等實現質權的費用由甲方或借款合同項下借款人承擔。由乙方代繳的，甲方授權乙方從其賬戶直接扣收。
一、質押期間，未經甲方書面同意，乙方不得使用、出租、轉讓或以質物提供擔保；否則，由此給甲方造成損失的，乙方應承擔違約責任。
二、質押期間，經甲方書面同意，乙方使用、出租質物的，其所得價款應作為質物的組成部分，用來清償擔保債權。乙方使用不當造成質物滅失、毀損的，應承擔相應責任。
三、質押期間，質物除使用、出租以外所產生的其他天然孳息和法定孳息，作為質物的組成部分。金錢形式的孳息，乙方可以直接用于清償擔保債權；其他財產形式的孳息，由甲乙雙方協議，以該孳息變價的價款優(yōu)先清償擔保債權，或向與乙方約定的第三人提存。前款收取孳息應依次充抵收取孳息的費用、擔保貸款的利息、擔保貸款的本金。
四、質押期間，甲方必須轉讓或處分質物的，經乙方書面同意后，其所得價款應向乙方提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同項下借款人繼續(xù)清償。甲方也可以提供乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權的實現。
五、質押期間，質物發(fā)生_____事故的，所得_____賠償金作為出質財產。乙方應于事故發(fā)生之日起十五日內，書面通知甲方損失及_____賠償情況，所得_____賠償金應提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同項下借款人繼續(xù)清償。甲方和/或借款合同項下借款人也可以提供乙方認可的新的擔保，以保證乙方債權的實現。
六、質押期間，發(fā)生非_____事故，質物毀損、滅失的，乙方應于事故發(fā)生之日起十五日內，書面通知甲方損失情況，并依法采取必要的補救措施，甲方應提供必要的協助。
七、質物有損壞或者價值明顯減少的可能，足以危害乙方權利的，乙方有權要求甲方提供新的擔保。甲方不提供的，乙方可以拍賣或變賣質物，并與甲方協議將拍賣或者變賣所得價款用于提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存。
八、甲方和/或借款合同項下借款人以質押方式提供新的擔保的，按照本合同的約定執(zhí)行。
九、因質物所征收的一切稅費均由甲方承擔。
第八條?質權的實現。
一、質押期間，甲方和/或借款合同項下借款人可能或已經發(fā)生停業(yè)整頓、解散（撤銷）、破產、關閉等情況時，應及時通知乙方。乙方有權要求甲方和/或借款合同項下借款人提供由乙方認可的新的擔保，或采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款等措施而提前實現質權。
二、貸款期間，借款合同項下借款人未履行合同義務，乙方按照合同約定采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款措施時，乙方有權在債權未受到清償時提前實現質權。
三、貸款期限（含展期）屆滿，乙方債權未受清償的，甲方應在乙方送達書面通知的十五日內，與乙方協議折價轉讓或由乙方委托有關中介機構拍賣、變賣質物，從而實現質權。所得價款不足以靖償債務的，由甲方和/或借款合同項下借款人繼續(xù)清償。
四、貸款按次分期歸還的，如果某期應還款項已屆清償期而未受清償的，乙方有權依法處分全部或部分質物。
五、乙方對質物享有優(yōu)于其他任何債權人的受償權。
六、甲方采取其他方式清償擔保債權的，須經乙方書面同意。
第九條?質物的返還。
貸款期限（含展期）屆滿，借款合同項下借款人履行還款義務或者甲方提前清償擔保債權的，乙方應當返還質物。甲方應及時收回質物。甲方不收回的，乙方有權向第三方提存質物，費用由甲方承擔。
第十條?違約責任。
一、甲方隱瞞質物共有、瑕疵、爭議或抵押、轉質等其他情況嚴重危及質權實現時，應向乙方支付擔保債權數額百分之_________的違約金，并須將質物恢復到乙方認可的原狀，或提供乙方認可的新的等值擔保。并且，乙方有權采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款等措施從而提前實現質權，或采取其他補救措施。
二、發(fā)生質物毀損或滅失，乙方未按本合同第七條第五款、第六款約定及時通知甲方的，應承擔相應責任。
三、由于甲方的原因，致使乙方不能及時實現質權的，甲方應承擔妨礙清除前擔保債權數額每日萬分之_________的違約金。
第十一條?甲方和/或借款合同項下借款人違約給乙方造成經濟損失超過違約金的，應就超過部分向乙方支付損害賠償金。
第十二條?甲方不是借款合同項下當事人的，甲方保證，發(fā)生質物不足以清償擔保債權時，由其承擔連帶賠償責任。
第十三條?本合同項下違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動支付乙方賬戶，乙方有權從甲方賬戶直接扣收。
第十四條?甲乙雙方或/和借款合同項下借款人等有關各方發(fā)生合并、分立、股份制改造等體制變更時，本合同對其繼受人仍具有法律約束力。
第十五條?借款合同項下貸款展期或債權轉讓，無需經過甲方同意；甲方繼續(xù)承擔本合同項下擔保責任。
第十六條?借款合同項下債務轉讓，須經甲方同意；否則甲方免除債務轉讓后的擔保責任。
第十七條?甲方不是借款合同項下當事人的，在乙方實現質權后，有權向借款合同項下借款人追償。
第十八條?本合同不因借款合同的無效或解除、甲方財務狀況、經營方式、自身體制或法律地位等發(fā)生變化或甲方簽訂的其他任何協議或文件而無效。
第十九條?質押期間，甲方法人名稱、法定代表人、法定住所等發(fā)生變化而未書面通知乙方時，乙方按本合同所載資料向甲方發(fā)送的所有文書，視同送達。
第二十條?本合同自質物移交乙方占有之日起生效，至擔保債權全部清償時終止。
第二十一條?其他約定。
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第二十二條?爭議解決方式。
合同雙方在履行本合同的過程中發(fā)生爭議的，應當通過協商解決。協商不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交______________委員會_____；
2.依法向人民法院起訴。
第二十三條?合同文本。
一、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
二、乙方已采取合理方式提請甲方注意本合同項下免除或限制其責任的條款，并按甲方要求對有關條款予以充分說明；甲乙雙方對本合同所有條款內容的理解不存在異議。
第二十四條?本合同項下有關附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：____________________。
法定代表人（簽字）：______________。
_________年__________月_________日。
簽訂地點：________________________。
乙方（蓋章）：____________________。
法定代表人（簽字）：______________。
_________年__________月_________日。
簽訂地點：________________________。
房產質押合同篇九
質押權利人：_________________(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方本著平等互利原則，遵循國家有關法律和行政法規(guī)，協商一致，訂立質押合同完整。
第一條：甲方自愿將車輛(廠牌型號)：_________________車牌號：_________________發(fā)動機號：_________________車架號：_________________作為質押物在乙方處質押，向乙方借款人民幣元(大寫)。甲方保證該車輛屬本人所有，在質押前未將該質物轉讓、抵押、質押、擔保及依法保全等，無任何經濟糾紛。(如有糾紛甲方自愿承擔所有糾紛產生的費用)。
第二條：借款履行期限自_________________年_________________月_________________日至_________________年_________________月_________________日。
第三條：質押借款綜合費率(包含借款利率)按日息‰計算。在乙方發(fā)放借款時預扣日綜合費用共計元。逾期超五日甲方未能償還本金，且未支付相應利息則乙方將終止合同并按規(guī)定處置抵押物。
第四條：甲方將抵押物相關品(詳見抵押物清單)交由乙方暫管，在質押期間甲方不得將質押物及暫管物品掛失、轉讓或質押等權屬轉移行為。否則甲方承擔由此給乙方造成的一切經濟損失。
第五條：質押期間質押物必須交由乙方暫管。如因乙方原因造成質押物丟失或損壞，乙方按評估值賠償。因不可抗拒因素造成質押物損壞及殃及部分，乙方不負賠償。
第六條：甲方保證在合同約定的借款期限內償還借款，如甲方不能按期償還借款的，乙方將會處置質押物或委托當地拍賣行拍賣。乙方處置質押物所得款項，除收回借款本金、綜合費和可能發(fā)生的孳息、違約金以及扣除處置質押物所需費用外，剩余部分退還甲方，不足部分有權向甲方繼續(xù)追償。
第七條：甲方承諾聲明：本合同質押物一旦發(fā)生被乙方按合同處置，甲方應無條件、無償向乙方提供合法有效的過戶手續(xù)。
第八條：乙方應對甲方提供的證件妥善保管，不得遺失、損毀。否則補辦手續(xù)費用由乙方承擔。
第八條：乙方應對甲方提供的證件妥善保管，不得遺失、損毀。否則補辦手續(xù)費用由乙方承擔。
第九條：本合同在甲方還清借款、綜合費用后，乙方將甲方提供的質押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。
第十條：本合同附《質押物清單》為本合同不可分割部分。
第十一條：本合同一式三份。甲乙雙方各持一份。有關登記部門一份。
第十二條：本合同經甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：_________________乙方：_________________。
房產質押合同篇十
郵碼：_________________電話：_________________。
抵押人：___________________。
郵碼：_________________電話：_________________。
郵碼：_________________電話：_________________。
抵押物業(yè)地址：_________________。
協議書：_________________。
第一條總則。
抵押權人與抵押人于__________年__________月__________日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于__________年__________月__________日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產買賣合同項下的房產物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。
第二條釋義。
在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：
“營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。
“房產買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。
“房產物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產物業(yè)建筑期。
第三條貸款金額。
一、貸款金額：人民幣__________元;。
所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。
第四條貸款期限。
貸款期限為__________年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。
第五條利息。
一、貸款利率按__________銀行貸款最優(yōu)惠利率加__________厘(年息)計算。
二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。
三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。
四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。
五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率。
第六條還款。
一、本合約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分__________期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。
二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。
三、抵押人必須在__________銀行開立存款賬戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。
四、所有應付予抵押權人的款項，應送__________銀行。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。
第七條逾期利息及罰息。
一、每月分期付款應繳的金額，應按照規(guī)定期數及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。
二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。
三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。
第八條提前還款。
一、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：
1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于__________萬元整的倍數;所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。
2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經發(fā)出，即不可撤銷。
3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。
1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。
2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：
a.違約被勒令提前償還;。
b.到期而不能如期償還。
3.抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)、死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。
4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產、物業(yè)或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內完滿解除。
5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業(yè)。
6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應負責任。
7.如抵押人及/或擔保人因業(yè)務上經營前景或其所擁有財產出現不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。
8.抵押人及/或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分被沒收征用，被強制性收購(不論是否有價收購)，或遭到損毀破環(huán)。
9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。
10.抵押人舍棄該抵押房產。
如發(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經發(fā)生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發(fā)生后任何時間，以任何形式處分抵押物或根據本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內追付擔保人。抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。
第九條手續(xù)費及其他費用。
一、抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費5‰，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后，發(fā)現抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續(xù)費，不予退還。
二、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付__________幣__________元整。
三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。
四、抵押人如不依約清付本合約內規(guī)定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按日累積計算逾期利息。
第十條貸款先決條件。
一、抵押人填具房產抵押貸款申請表;該申請表須經擔保人確認。
二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。
三、以抵押人名義，向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險;保險單須過戶__________銀行，并交由該行保管。
四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署并加蓋公章。
五、本合約須由__________公證機關公證。
一、本合約項下的房產抵押是指：
1.房產物業(yè)建筑期內抵押人的權益抵押：
(2)該抵押權益之房產買賣合同須交由抵押權人保管。
2.抵押房產物業(yè)：
(3)抵押人(即購房業(yè)主)現授權抵押權人在接獲擔保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書后，即代其向__________市房產管理機關申領房產權證書，并辦理抵押登記手續(xù)。
二、抵押房產物業(yè)的保險：
1.抵押人須在規(guī)定時間內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述抵押房產，投保金額不少于重新購置抵押房產金額的全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負責支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。
2.抵押人須在規(guī)定時間內，將保險單過戶于抵押權人。保險單不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償的金額。
3.保險單正本由抵押權人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權人支付保管費。
4.抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人，按受保險賠償金，并不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人;此項授權非經抵押權人書面同意不可撤銷。
5.若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項。
6.倘該房產在本合約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。
甲方：_________________。
乙方：_________________。
________年____月____日。
房產質押合同篇十一
住所：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》等有關法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章及地方性規(guī)定，為擔保本合同第一條所述主債務的履行，出質人自愿將其持有的____________________公司_________股權(人民幣_______________元)質押給質權人?，F出質人、質權人經過平等友好協商，特訂立本合同，以茲雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條主債權。
第二條擔保范圍。
本合同項下的質押所擔保的范圍除了第一條所述主債權，還及于由此產生的一切利息、違約金、損害賠償金、質物保管費用、實現質權的費用，實現主債權的費用(包括但不限于律師費、訴訟費、鑒證費、評估費等)。
及其他相關費用。
第三條質押物。
質押物為出質人持有的_____________________公司_______股權(人民幣_______________元)。
第四條股權質押登記手續(xù)辦理之后，質權人享有依照《公司法》、《擔保法》及《物權法》賦予的各種權利。
第五條在本合同有效期內，出質人若需轉讓出質股權，須經質權人書面同意，并將轉讓所得款項提前清償貸款本息。
第六條決算和擔保責任的發(fā)生。
本合同的決算日為_____年_____月_____日。若主合同中最后到期的債權的到期日晚于上述日期，則決算日以該到期日為準。
如果債務人在任何一個主合同所約定的正常還款日或任何一個主合同的提前還款日未按約定向質權人進行清償連續(xù)超過三個日歷天，質權人有權立即對本合同進行決算，并依法及本合同的約定行使質權。
前款所指的正常還款日為任何一個主合同中所約定的本金及利息的償還日。前款所指的提前還款日為在任何一個主合同中，債務人提出的經質權人同意的提前還款日，以及質權人依據合同等規(guī)定向債務人要求提前收回債權本息及其他任何款項的日期。
第七條質權的實現。
在擔保責任發(fā)生后，質權人有權與出質人協議以質押物折價，或者就拍賣、變賣質押物所得的價款優(yōu)先受償。
處分質押物所得款項在優(yōu)先支付質押物處分費用和本合同項下出質人應支付或償付給質權人的費用后，用于清償主債權。
主債權在本合同之外同時存在其他物的擔?；虮ＷC的，不影響質權人本合同項下的任何權利及其行使，出質人不得以此抗辯質權人。
第八條本合同與主合同的關系。
雙方解除主合同或者使主合同提前到期的，出質人對于主合同項下已。
發(fā)生的債權承擔擔保責任。
若主合同雙方協議對幣種、利率、主債務履行期限進行變更，無需征得出質人的同意，但質權人應將有關變更事宜書面通知出質人，出質人繼續(xù)對變更后的主合同承擔擔保責任。
本合同獨立于主合同，主合同無效不影響本合同的效力。如主合同被確認為無效，出質人自愿以本合同第三條所述質押物對債務人因主合同無效而承擔的責任(包括但不限于返還財產、賠償損失等)承擔擔保責任。
第九條聲明與承諾。
出質人聲明與承諾如下：
1、出質人具備簽訂和履行本合同所需的完全民事權利能力和行為能力，并對質押物享有合法的所有權或處分權。
4、出質人向質權人提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準確、真實、完整和有效的。
5、出質人未向質權人隱瞞截止本合同簽訂日在質押物上存在著的任何擔保物權;。
第十條違約事件。
下列情況之一即構成出質人在本合同項下違約：
1、出質人違反本合同的約定，擅自轉讓或以其他任何方式全部或部。
分處分質押物;。
2、出質人以任何方式妨礙質權人依法及/或根據本合同有關約定處分質押物;。
3、發(fā)生質押物毀損或價值減少的情形，出質人不按質權人的要求提供相應的擔保;。
4、出質人在本合同中所做的聲明不真實或者違反其在本合同中所做的承諾;。
5、出質人違反本合同中關于當事人權利義務的其他約定;。
6、出質人在履行與質權人簽訂的其他合同時發(fā)生違約事件。
第十一條違約事件的處理。
出現前款規(guī)定的違約事件時，質權人有權視具體情形采取以下一項或多項措施：
1、要求出質人限期糾正其違約行為;。
2、如出質人是主債權的債務人的，宣布出質人在其他合同項下尚未償還的貸款本息和其他應付款項全部或部分立即到期，并立即對本合同進行決算，行使質權。
3、終止或解除本合同，全部、部分終止或解除出質人與質權人之間的其他合同;。
4、要求出質人賠償因其違約而給質權人造成的損失;。
5、質權人認為必要的其他措施。
第十二條變更、修改與終止。
本合同經雙方協商一致，可以書面形式進行變更或修改，任何變更或修改均構成本合同不可分割的組成部分。
除法律、法規(guī)另有規(guī)定或當事人另有約定外，本合同在其項下權利義務全部履行完畢前不得終止。
除法律、法規(guī)另有規(guī)定或當事人另有約定外，本合同任何條款的無效均不影響其他條款的法律效力。
第十三條法律適用與爭議解決。
在本合同生效后，因訂立、履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，在質權人所在地人民法院訴訟解決。
第十四條其他約定。
1、未經質權人書面同意，出質人不得將本合同項下任何權利、義務轉讓予第三人。
2、在不影響本合同其他約定的情形下，本合同對雙方及各自依法產生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。
3、除雙方另有約定外，出質人指定本合同載明的實際辦公地址作為通訊及聯系地址，并承諾在實際辦公地址、電話、傳真發(fā)生變更時，以書面形式及時通知質權人，如未通知，則質權人按本合同所載聯系方式向出質人發(fā)送所有文書，均視同送達。
第十五條合同生效與質權設立。
1、本合同自雙方蓋章之日起成立，自質押物的質押登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。
2、本合同一式叁份，雙方、登記部門各執(zhí)壹份，每份具有同等法律效力。
出質人(簽字蓋章)：
質權人(簽字蓋章)：
簽訂日期：年月日
房產質押合同篇十二
甲方：
乙方：
根據國家有關法律、法律的規(guī)定，經甲、乙雙方協商一致，簽訂該抵押擔保借款合同，雙方保證嚴格遵守。
第一條甲方同意向乙方發(fā)放合同內容的貸款:。
借款金額：
借款期限：自年月日起至年月日止。
貸款利率：
借款用途：
第二條乙方自愿以本人坐落位于區(qū)。
有房產權證第號，建筑面積為平方米的房產為借款抵押擔保，該房產價值為，抵押權利價值為，債務履行期限：自年月日至年月日止。
雙方約定事項如下：
抵押擔保期間自設定抵押財產之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止;。
抵押財產在抵押期間由乙方保管、使用并負責保養(yǎng)、保全。
《房屋他項權證》交甲方保管。
第三條借款人承諾：
按期償還貸款本息;。
如乙方違約造成甲方損失，由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失;。
保證抵押物系抵押人所有的合法財產;。
保證抵押物在抵押期間的安全、完整，并承擔維護、保養(yǎng)抵押物所需費用;。
接受抵押權人對抵押物的檢查、監(jiān)督;。
第四條抵押權人承諾。
按期、按額向借款人發(fā)放貸款;。
妥善保管《房屋他項權證》，待借款本息償還完畢后協助乙方一同辦理他項權利注銷手續(xù);。
第五條本合同一式份，借款人、貸款人各執(zhí)一份，房管局執(zhí)一份。
本合同自各方當事人簽章并依法辦理他項權登記之日起生效。
第六條如雙方發(fā)生糾紛，抵押權人可向人民法院依法申請解決。
甲方：乙方：
聯系電話：聯系電話：
身份證號碼：身份證號碼：
合同簽訂時間：
合同簽定地點：
房產質押合同篇十三
出質人：___________(甲方)。
地址：___________。
法定代表人：___________。
質權人：___________(乙方)。
地址：___________。
法定代表人：___________。
甲方為了確保向廣西北部灣銀行城北支行新增借款當中的貳佰萬元能夠按期還貸，愿意向乙方提供權利質押反擔保，依據《合同法》、《物權法》、《擔保法》、《應收賬款質押登記辦法》，甲乙雙方協商一致，訂立本合同，望雙方共同遵守。
第一條：甲方的保證。
1、甲方是本合同項下出質權利合法有效的所有人。甲方的出質權利權屬完整，不存在爭議糾紛。
2、本合同項下甲方出質在南寧市的人人樂超市、夢之島百貨、華聯超市、南城百貨超市甲方的應收款是真實、合法的、有效，該應收款還未清償也未到清償期。
第二條：反擔保的債權及金額。
反擔保的債權：甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《委托保證合同》中約定的債權(貳佰萬元貸款本息及乙方實現債權的費用)。
第三條：質押反擔保范圍。
甲方質押反擔保的范圍包括：貳佰萬元本息、違約金、乙方實現債權的費用(包含訴訟費、執(zhí)行費、保全費、律師代理費及其他應付費用)。
第四條：出質權利。
甲方出質的應收款項為貳佰萬元人民幣，包括在南寧市：人人樂超市、夢之島百貨、華聯超市、南城百貨超市代甲方銷售商品未來12個月到期的應收款。出質人名稱：銀行賬號：開戶銀行：。
第五條：出質權利憑證的移交。
甲方出質權利的權利憑證和其他相關資料于本合同生效之日起三個工作日內，由甲方交付給乙方保管(如商品銷售合同、進入超市的商品明細清單、對賬單、欠條等)。當甲方按期還貸后，乙方應及時將權利憑證和相關資料歸還給甲方。
第六條：質押登記。
甲方應在簽訂本合同之日起五日內協助乙方到中國人民銀行廣西分行證信中心辦理應收賬款質押登記，應注冊為登記公示系統的用戶。應收賬款是指甲方提供給第四條中的四家超市的商品而獲得的要求四家超市付款的權利，包括現有的和未來12個月到期的(一年內的，自合同生效之日起滿一年的)貨款。
第七條：質押權利的處置。
應收賬款屆滿一年，還貸到期后甲方同意乙方有權處理：當甲方不按期還貸時，乙方代償后有權從應收賬款中清償債權。
第八條：特別約定。
1、甲方有義務向乙方提供應收賬款的'權利憑證、合同和其他相關資料。甲方有義務告知乙方真實的債權債務，并提供相關的資料。
2、當貳佰萬元應收賬款足額時，甲方應及時告知乙方，并提供相關證據。
3、在本合同有效期內，甲方不得贈與、轉讓、重復質押或者用其他方式處理本合同的應收賬款。
4、本合同一經簽署不得撤銷、變更或者解除。
5、甲方如有重大事項發(fā)生變動，應當及時(重大事項發(fā)生變動前十日)書面通知乙方。重大事項是指：公司承包、租賃、聯營、合并、分立、經營范圍、股權變動、出質權利發(fā)生權屬爭議、法定代表人變更等。
6、乙方債權得于清償后還有剩余的應收賬款，剩余部分歸甲方所有。
7、乙方有權不定期對甲方出質的應收賬款進行檢查，或者要求甲方提供應收賬款清單，甲方應當積極配合。
任何一方不履行或者不完全履行本合同約定的義務，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。
第九條：爭議的解決。
甲乙雙方在履行本合同過程中，如果發(fā)生爭議，雙方應當先協商解決，協商不成的，可向乙方所在地人民法院訴訟。
第十條：其他。
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后，自權利登記之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份送中國人民銀行廣西分行證信中心登記備案。
甲方：___________乙方：___________。
法定代表人：___________法定代表人：___________。
簽訂地點：___________簽訂時間：___________。
房產質押合同篇十四
甲方(出質人)：
乙方(質權人)：
法定代表人：
鑒于：乙方欲在本合同第五條約定的決算期內及本合同第四條約定的最高額范圍內為借款人 向出借人 借款提供連帶責任保證。為確保乙方擔保債權的實現，甲方愿意向乙方提供最高額股權質押反擔保。依據我國《公司法》、《物權法》等有關法律法規(guī)規(guī)定，當事人經平等協商一致，訂立本合同。
1.1 甲方具有完全民事權利能力及民事行為能力，有權簽訂本協議并履行其在本協議項下之義務，并且已經適當地采取公司的或其他的行動授權簽署本協議。
1.3 在簽署本協議之前，在任何質押股權之上甲方沒有設立或允許設立任何擔保權利，并且在質押期間甲方已經并將在任何時候享有對所有質押股權的合法所有權，并不再在質押股權上設定任何新的擔保權利。
1.4 除非經質乙方同意，甲方不轉讓或再質押或以其他方式處置質押股權的全部或任何部分。
1.5沒有針對質押股權或甲方的任何訴訟、仲裁或行政程序存在、懸而未決或有這樣的威脅。
1.6 甲方承諾承擔本合同項下有關費用支出，包括但不限于訴訟費、財產保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、財產保險費、登記、保管、過戶、公證等費用。
2.1 甲方將其在 公司享有的 %的股權(以下簡稱質押股權)及其派生的權益全部質押給乙方，作為對乙方擔保債權實現的反擔保。
2.2 派生權益，系指質押股權份下應得的紅利及其他收益，作為本質押項下借款償付的保證。
2.3 該股權質物清單見本合同附件。
4.1 被擔保的最高債權總額為人民幣(大寫) (小寫 元)。該最高債權總額系指在本合同第五條所約定的最高額決算期內乙方為借款人在任一出借人借款提供的融資性擔保，因借款人可能不能及時清償給出借人導致乙方向出借人承擔代償責任形成的乙方對借款人的債權金額。
4.2 實行一次核定、周轉使用、隨用隨保、余額控制，在合同約定的最高額決算期間和最高余額內，不再逐筆辦理質押登記手續(xù)，乙方為借款人向出借人提供連帶責任保證的內容以乙方和借款人達成的相關擔保合同為準。
5.1 最高額質押擔保的債權的決算期間為 年，期限自 年 月 日起至 年 月 日止;每筆借款具體起止日以借款人與出借人簽訂的借款合同上標注的日期為準，乙方債權為本合同期限內任一時點實際形成的因借款人可能不能清償給出借人而導致乙方向出借人承擔代償責任形成的對借款人的債權金額。
5.2 本合同簽訂后5日內，甲方負責辦理質押登記手續(xù)，并將上述該股權的《出質登記通知書》交付乙方，相關費用由甲方全額承擔。
6.1 甲方出質權利的權利憑證和其他相關資料原件于本合同生效之日起三個工作日內，由甲方交付給乙方保管(如出質證明書等)。當甲方按期還款后，乙方應及時將權利憑證和相關資料歸還給甲方。
6.2 在工商部門辦理股份出質登記前，甲方應向乙方提供借款人同意將股權出質的承諾;在工商部門進行出質登記后三日內，甲方應向乙方提供股權出質事項已記載于 公司的股東名冊上的證明(由公司加蓋公章)。
7.1 質押權實現的條件依委托擔保合同和法律規(guī)定的其他條件確定。
7.2 乙方在行使質押權時，有權依據法律規(guī)定，經與甲方協商對出質股權進行折價以抵償甲方所欠債務或對出質股權進行拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先受償。
甲、乙雙方一致同意處置出質股權后按照下列順序清償：
8.1 實現出質股權的費用及乙方代甲方償還借款所發(fā)生的費用。
8.2 乙方代償的全部債務，包括借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、滯納金、賠償金以及借款人實現債權所發(fā)生的'一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、強制執(zhí)行費)。
8.3 借款擔保合同以及本合同項下的違約金、賠償金。
8.4 代償資金占用費，從乙方代償次日起按日萬分之五計算。
8.5 補償上述款項后，剩余部分返還甲方。
9.1 甲方在本合同項下對乙方作出的任何陳述或保證(1.4款除外)或甲方提供的其他信息在任何實質方面是或被證實是錯誤或誤導，甲方首先應承擔違約責任 元，給乙方造成損失的，還用全額予以賠償。
9.2 借款擔保合同中約定的違約責任在本合同中依然有效。
9.3 未經乙方書面同意，甲方將出質股權進行再質押或轉讓或作出任何其他傷害乙方在本協議項下質押權利的處置，乙方有權要求甲方限期糾正違約、提供相應擔保、賠償損失，并有權提前處分質押股權。
10.1 本合同經當事人的法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章后生效(自然人出質人簽字生效)。
10.2 借款主合同、擔保合同無效，甲方承諾以出質股權對于被保證人因返還財產或賠償損失而形成的債務以債務承擔的形式承擔連帶清償責任。
10.3 本合同經雙方書面同意，可以修改、補充或解除;本合同的任何修改和補充均構成本合同不可分割的一部分。
10.4 本合同任何條款的無效均不影響其他條款的效力。
11.1一致確認：本合同的簽訂不影響乙方獨立、自主的判斷是否為借款人向出借人申請借款提供保證擔保的權利。乙方是否為借款人向出借人申請借款提供保證擔保以雙方實際達成的具體《借款擔保合同》為準。
11.2一致確認：乙方和借款人在本合同第五條約定的決算期內達成任何《借款擔保合同》所產生的乙方對借款人的擔保債權均屬于質押反擔保范圍。
11.1 當事人履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方當事人應協商解決;如協商不成而引起糾紛的，由乙方所在地人民法院管轄。
12.1 本合同一式 份，當事人及登記機關各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方 (簽章)：
乙方(公章)簽字：
法定代表人簽字： (公章)： 法定代表人(或授權代理人)簽字：
年 月 日
房產質押合同篇十五
出質人：___________（甲方）。
地址：___________。
法定代表人：___________。
質權人：___________（乙方）。
地址：___________。
法定代表人：___________。
甲方為了確保向廣西北部灣銀行城北支行新增借款當中的貳佰萬元能夠按期還貸，愿意向乙方提供權利質押反擔保，依據《合同法》、《物權法》、《擔保法》、《應收賬款質押登記辦法》，甲乙雙方協商一致，訂立本合同，望雙方共同遵守。
1、甲方是本合同項下出質權利合法有效的所有人。甲方的出質權利權屬完整，不存在爭議糾紛。
2、本合同項下甲方出質在南寧市的人人樂超市、夢之島百貨、華聯超市、南城百貨超市甲方的應收款是真實、合法的、有效，該應收款還未清償也未到清償期。
反擔保的債權：甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《委托保證合同》中約定的債權（貳佰萬元貸款本息及乙方實現債權的費用）。
甲方質押反擔保的范圍包括：貳佰萬元本息、違約金、乙方實現債權的費用（包含訴訟費、執(zhí)行費、保全費、律師代理費及其他應付費用）。
甲方出質的應收款項為貳佰萬元人民幣，包括在南寧市：人人樂超市、夢之島百貨、華聯超市、南城百貨超市代甲方銷售商品未來12個月到期的應收款。出質人名稱：銀行賬號：開戶銀行：。
甲方出質權利的權利憑證和其他相關資料于本合同生效之日起三個工作日內，由甲方交付給乙方保管（如商品銷售合同、進入超市的商品明細清單、對賬單、欠條等）。當甲方按期還貸后，乙方應及時將權利憑證和相關資料歸還給甲方。
甲方應在簽訂本合同之日起五日內協助乙方到中國人民銀行廣西分行證信中心辦理應收賬款質押登記，應注冊為登記公示系統的用戶。應收賬款是指甲方提供給第四條中的四家超市的商品而獲得的要求四家超市付款的權利，包括現有的和未來12個月到期的（一年內的，自合同生效之日起滿一年的）貨款。
應收賬款屆滿一年，還貸到期后甲方同意乙方有權處理：當甲方不按期還貸時，乙方代償后有權從應收賬款中清償債權。
1、甲方有義務向乙方提供應收賬款的權利憑證、合同和其他相關資料。甲方有義務告知乙方真實的債權債務，并提供相關的資料。
2、當貳佰萬元應收賬款足額時，甲方應及時告知乙方，并提供相關證據。
3、在本合同有效期內，甲方不得贈與、轉讓、重復質押或者用其他方式處理本合同的應收賬款。
4、本合同一經簽署不得撤銷、變更或者解除。
5、甲方如有重大事項發(fā)生變動，應當及時（重大事項發(fā)生變動前十日）書面通知乙方。重大事項是指：公司承包、租賃、聯營、合并、分立、經營范圍、股權變動、出質權利發(fā)生權屬爭議、法定代表人變更等。
6、乙方債權得于清償后還有剩余的應收賬款，剩余部分歸甲方所有。
7、乙方有權不定期對甲方出質的應收賬款進行檢查，或者要求甲方提供應收賬款清單，甲方應當積極配合。
任何一方不履行或者不完全履行本合同約定的義務，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。
甲乙雙方在履行本合同過程中，如果發(fā)生爭議，雙方應當先協商解決，協商不成的，可向乙方所在地人民法院訴訟。
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后，自權利登記之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份送中國人民銀行廣西分行證信中心登記備案。
甲方：___________乙方：___________。
法定代表人：___________法定代表人：___________。
簽訂地點：___________簽訂時間：___________。
房產質押合同篇十六
乙方為設立新公司之需要，向甲方申請借款，并承諾待×××有限公司成立后，將萬元的股份(占%)作為質押，經雙方協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條借款用途：該萬元(萬元)借款僅作為乙方投入到×××有限公司的注冊資金。
第二條借款金額人民幣(大寫)萬元整。
第三條借款利率借款利息為千分之____，利隨本清，如遇國家調整利率，按新規(guī)定計算。
第四條借款和還款期限。
2、還款時間為____年__月___日以前。
第五條乙方承諾在×××公司成立以后，將乙方所有的位于×××經濟開發(fā)區(qū)的土地使用權及地上建筑物(土地權證號為：____)注入×××有限公司。
第六條還款資金來源及還款方式。
___________________________。
______________________________。
第七條保證條款。
1、在×××新材料有限公司成立后，乙方以其所持有的該公司的萬元的股份作為質押，到期不能歸還甲方的借款，甲方有權處理質押股份。乙方到期如數歸還貸款的，質押權消滅。
2、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
3、乙方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
第八條違約責任。
一、乙方的違約責任。
1、乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權收回全部借款。并按總借款額的___%承擔違約金。
2、乙方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。
二、甲方的違約責任。
甲方未按期提供借款，應按違約數額和延期天數，付給乙方違約金。違約金數額的計算應與加收乙方違約金相同。
第九條合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，應提交杭州仲裁委員會仲裁。仲裁是終局，對雙方均有約束力。
第十條其他。
本合同非因法律規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照法律規(guī)定要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協議。
本合同如有未盡事宜，須經合同各方當事人共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
代表：
代表：
房產質押合同篇十七
根據你行于________年________月________日與我公司簽訂的貸款合同，以我公司在投資的股權作質押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為的貸款，貸款年利率為，貸款期限自________年________月________日至________年________月________日，因此特設定本質押書。本質押書是無條件不可撤銷的，是上述貸款合同不可分割的組成部分。
1．質押物是質押人（即上述合同中借款人）在________________公司投資的股權及其派生的權益。
2．質押股權金額為________________。
3．質押物項下派生權益，系指質押股權份下應得的紅利及其他收益，必須解入質押人在你行開立的保管賬戶內，受你行監(jiān)督，作為本質押項下貸款償付的一項保證。
1．質押人的質押行為已經________________公司董事會決議同意。
2．在簽署本質押書前，質押人未曾將本質押股權質押給任何其他第三者，在本質押書有效期內，也不將本質押股權質押或轉讓給任何第三者。
3．質押人將不會因償還債務或其他原因與任何第三者簽訂有損于你行權益的任何合同或協議文件。
4．本股權質押項下的貸款合同如有修改、補充而影響到本質押書的有效性時，質押人將相應修改、補充本質押書，使其與股權質押項下的貸款合同規(guī)定要求相一致。
5．本質押書如因不可抗力的原因必須作一定刪節(jié)、修改或補充時，質押人保證任何改變將不會免除或減少質押人在本質押書中所承擔的責任，不影響或侵犯你行在本質押書項下所有的權益。
6．你行對質押股權擁有登記保留權，質押人有義務協助辦理股權登記事項。
1．質押人在本質押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。
2．質押人不能按本質押項下的合同規(guī)定，如期償還貸款本金、利息及費用。
3．質押人有其他違反本質押書或本質押項下貸款合同規(guī)定的事項。
質押人對你行采取各項處理質押物措施，包括：
（1）從質押人保管賬戶及存款賬戶主動扣取款項；
（3）依法轉讓、出售、拍賣或采取其他手段處置該質押股權，質押人均無條件放棄抗辯權。
1．本質押書自質押人有效簽章并備置于________________公司股東名冊后生效。
2．本質押書將持續(xù)有效，直至本質押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。
質押人（即借款人）公章：________
授權人簽字：____________________
法定地址：______________________
公證機關公證章：________________
房產質押合同篇十八
乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲、乙雙方現就該反擔保事宜，經平等、友好協商，自愿達成如下條款，共同遵照執(zhí)行：
乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。
該抵押車輛賬面價值為_____元，評估值為_________元，現甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為_______元。
1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統一發(fā)票正本、車輛購置稅收據正本等交由甲方保管。
2、本合同簽訂后三日內，乙方負責到有關車輛管理機關辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對此予以協助，由此產生的費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續(xù)。
2、上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現債權的費用等。
3、甲方為實現本合同項下的抵押權而發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、律師代理費、調查取證費等。
1、乙方應將抵押車輛在抵押期間向當地保險機構投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續(xù)。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應在保險到期前_____日內到當地保險機構續(xù)保，保險受益人為甲方。甲方有權主動代辦保險，保險費由乙方承擔。保險項目如下：
1、機動車輛損失險;。
2、機動車輛強制險;。
3機動車輛座位險;。
4、第三者責任險;。
5、盜搶險;。
6、自燃險。
2、在抵押期內抵押車輛發(fā)生保險事故，甲方有權將保險賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔擔保責任的，甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實現債權支出的費用，不足清償的，甲方有權另行向乙方追償。
3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續(xù)(變更為甲方)。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應補足保險金額。
4、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。
1、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金。
2、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金。
3、乙方違反本合同約定的其他義務與責任的，其應按抵押價值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
在甲方履行了代償義務后的____天內未受乙方清償的，甲方可依照法律規(guī)定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償的，甲方有權就不足部分向乙方繼續(xù)追償。
本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協議、文件或合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任。
1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達乙方日期。
地址：______郵編：_____傳真：____。
2、乙方上述地址或傳真變更時，應于變更之日起次日內書面通知甲方。
3、若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達乙方日期。
甲方(公章)：___________________。
乙方(公章)：_________________。
法定代表人或授權代理人：_____________。
法定代表人或授權代理人：____________。
_______年_____月____日。
房產質押合同篇十九
乙方愿意以其所有的車輛就甲方與（借款人）于___________年____月_________日簽訂的《擔保借款合同》向甲方提供質押擔保。甲、乙雙方現就該擔保事宜，經平等、友好協商，自愿達成如下條款，共同遵照執(zhí)行：
第一條質押物。
乙方提供的質押車輛的詳細情況以其向甲方提供的《質押物交付憑證》為準。
第二條質押物的質押價值：該質押車輛賬面價值為_____元，評估值為______________元，現甲、乙雙方商定質押車輛的質押價值總額為_______元。
第三條質押物的清點、登記。
1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查質押車輛。質押期間，該質押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統一發(fā)票正本、車輛購置稅收據正本等交由甲方保管。
2、本合同簽訂后，乙方將車輛交付甲方保管。
第四條質押擔保的范圍。
甲方為實現《擔保借款合同》發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費（或仲裁費）、保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、律師代理費、調查取證費等。在甲方與（借款人）的借款合同到期后，借款人未履行還款義務的，甲方可依照法律規(guī)定的形式以質押物折價或以拍賣、變賣該質押物所得的價款優(yōu)先受償。質押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償的，甲方有權就不足部分向乙方繼續(xù)追償。
第五條通知。
1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達乙方日期，地址：___________郵編：_____傳真：____。
2、乙方上述地址或傳真變更時，應于變更之日起次日內書面通知甲方。
3、若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達乙方日期。
第六條爭議解決方式。
甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產生爭議，應協商解決。協商不成的，由甲方所在地法院管轄。
第七條其他。
1、本合同由甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式_____份。
2、不論主合同或甲方因主合同與他人（包括但不限于乙方）簽訂的其他反擔保協議有效與否，本合同仍然有效。