報告是對某個事件、情況或問題的詳細陳述和說明。報告的語言要簡明扼要，用詞準確，避免使用術語或?qū)I(yè)名詞時要解釋清楚。報告的寫作是一個不斷學習和積累的過程，希望大家能夠保持持續(xù)學習的態(tài)度。
投資項目評估報告篇一
根據(jù)《楚雄州發(fā)展和改革委員會關于對2011-2012年中央預算內(nèi)社會事業(yè)建設項目進行自檢自查的通知》（楚發(fā)改社會?2013?86號）精神，我中心學校高度重視，對2011年1月1日至2012年12月31日期間申報安排的中央預算內(nèi)投資社會事業(yè)建設項目龍街中學教師周轉(zhuǎn)房工程進行一次全面自檢自查，現(xiàn)將自檢自查情況報告如下。
一、工程基本情況。
大姚縣龍街初級中學教師周轉(zhuǎn)房工程項目是2012年中央預算內(nèi)投資的社會事業(yè)性建設項目，是我縣2012年重點工程。
該項目選址在龍街中學現(xiàn)教學樓后面上坡上，計劃建設教師周轉(zhuǎn)房32套，帶衛(wèi)生間，總建筑面積1120平方米，總投資160萬元。
二、投資計劃下達及資金到位情況。
《大姚縣發(fā)展和改革局關于下達三岔河中學教師周轉(zhuǎn)房宿舍等建設項目幾件計劃的通知》（大發(fā)改投資?2011?113號）下達龍街中學教師周轉(zhuǎn)宿舍，磚混結構，四層，建筑面積1120平方米，計劃投資160萬元。資金已經(jīng)全部到位。
三、項目審批情況。
1該工程經(jīng)過前期的選址、巖土工程勘察、規(guī)劃、設計、審圖、施工招標、監(jiān)理招標、消防安全審核備案等。該工程我們認真執(zhí)行項目法人責任制、招投標制、合同管理制、工程監(jiān)理制及財務專帳管理的要求。從項目的立項、可研、初設、施工圖設計等，按要求均由有資質(zhì)的咨詢公司或設計單位完成，項目招投標手續(xù)、“兩證一書”，工程施工合同、設計合同、監(jiān)理合同、地質(zhì)勘查合同、廉政合同等較為完備，規(guī)劃、環(huán)保、土地、消防等部門嚴格履行了各自的職能，所有手續(xù)符合項目管理的要求。
四、投資完成及工程完成情況。
工程如期開工建設，到現(xiàn)在已經(jīng)竣工驗收。
五、項目建設管理及資金使用情況。
該工程嚴格按照有關要求撥付資金，現(xiàn)在全部工程款已經(jīng)撥付到施工方。維修保證金待期限足之后再進行撥付。
六、項目實施效益。
該項目工程的建成，共32套單元房，可以解決了40多名教師住房困難的問題。住房條件改善了，優(yōu)質(zhì)師資留住了，教師安居樂業(yè)了，教師進城熱和學生擇校熱悄然降溫，學校教育質(zhì)量穩(wěn)步提高。
七、存在的問題。
水電未能及時整改，致使工程雖然已經(jīng)驗收，但教職工還未能入住。
八、整改措施及相關工作建議。
及時督促施工方完成后續(xù)工作。
龍街鄉(xiāng)中心學校。
二〇一三年五月八日3。
投資項目評估報告篇二
縣發(fā)改委：
根據(jù)市政府辦公廳《關于切實做好我市擴大內(nèi)需中央投資項目落實工作的緊急通知》(黃政辦明電[xx]18號)的文件要求，我局召開了專題會議并組織有關人員進行了自查，現(xiàn)將自查情況匯報如下：
1、xx年7月在縣城城西新區(qū)龍江路與西武路交匯入惠民家園配建廉租住房41套、建筑面積20xxm2，項目總投資492萬元，下達計劃投資246萬元(現(xiàn)已下達246萬元。該工程由黃山市建筑設計研究院規(guī)劃，贛州建筑設計研究院設計，縣安泰房地產(chǎn)開發(fā)公司代建，通過公開招標由縣新興建安公司中標承建，監(jiān)理公司為國泰工程監(jiān)理有限公司，工程于xx年2月竣工。
2、xx年7月繼續(xù)在縣城城西龍江路與西武路交匯處惠民家園二期配建廉租住房60套、建筑面積3000m2，項目總投資700萬元，下達計劃投資390萬元。該工程由黃山市建筑設計研究院規(guī)劃，贛州建筑設計研究院設計，縣安泰房地產(chǎn)開發(fā)公司代建，通過公開招標由縣新興建安公司中標承建，監(jiān)理公司為國泰工程監(jiān)理有限公司，工程于xx年2月竣工。
1、xx年7月在縣城城西新區(qū)龍江路與西武路交匯處惠民家園二期配建廉租住房50套、建筑面積2500m2，項目投資700萬元，下達計劃投資310萬元。該工程由黃山市建筑設計研究院規(guī)劃，贛州建筑設計研究院設計，縣安泰房地產(chǎn)開發(fā)公司代建，通過公開招標由縣新興建安公司中標承建，監(jiān)理公司為國泰工程監(jiān)理有限公司，目前工程已封頂，正在室內(nèi)室外裝修和基礎設施建設，力爭在xx年9月底前竣工交付使用。
2、xx年4月在縣城城西新區(qū)龍江路與西武路交匯處惠民家園三期建廉租住房50套、面積2500m2，項目總投資325萬元，下達計劃投資為325萬元。該工程由黃山市建筑設計研究院規(guī)劃，贛州建筑設計研究院設計，縣安泰房地產(chǎn)開發(fā)公司代建，通過公開招標由縣新興建安公司中標承建，監(jiān)理公司為國泰工程監(jiān)理有限公司，目前項目進展順利，基礎工程基本完工，力爭xx年12月底前竣工交付使用。
根據(jù)省、市等上級部門對廉租住房建設資金有關規(guī)定要求，xx年第一批中央投資項目：項目總投資1192萬元，下達計劃投資為636萬元(其中中央補助資金計劃下達為172萬元，地方計劃配套資金為464萬元)，xx年1月中央新增投資項目補助資金82萬元、90萬元已全部撥付到位，地方配套資金215萬元和省級債券轉(zhuǎn)貸市縣安排資金108萬元，合計323萬元已撥付到位。目前地方配套資金缺口141萬元，沒有落實撥付到位。xx年第二批列入1300億元中央投資項目：項目總投資325萬元，下達計劃投資為635萬元(其中中央補助資金計劃下達為150萬元，地方配套資金下達計劃數(shù)為485萬元)。xx年4月中旬新增投資項目補助資金二期75萬元、三期75萬元，合計150萬元已全部撥付到位，地方配套資金缺口48萬元沒有落實撥付到位。
我局按照國債項目管理辦法要求，對新增中央投資項目嚴格按照項目“四制”要求，認真執(zhí)行國債項目各項審批程序，已基本完備各項手續(xù)的審批，現(xiàn)正對已竣工項目積極組織竣工綜合驗收和項目的審計。
通過自查，主要存在的問題是地方配套資金沒有按計劃落實到位，下一步主要會同有關部門協(xié)調(diào)積極落實地方債券轉(zhuǎn)貸縣安排資金626萬元撥付到位，按照“三個”百分之百的'要求，狠抓工作落實。
一是要進一步加強領導，強化緊迫意識，以高效率推進項目建設;。
三是要進一步加強監(jiān)督檢查。第一是積極落實建設資金;第二是高度重視工程質(zhì)量和安全生產(chǎn);第三是認真抓好責任落實;第四是確保工程廉潔推進。
投資項目評估報告篇三
根據(jù)xx統(tǒng)計局下發(fā)的《關于對全縣固定資產(chǎn)投資項目建設情況進行督查的通知》文件精神，為迎接xxx督查組的檢查和指導，切實做好固定資產(chǎn)投資項目統(tǒng)計工作，我鎮(zhèn)領導高度重視，采取電話查詢和實地考察等多種方式，對我鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資項目情況進行自查自糾，并結合我鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資的具體工作情況，現(xiàn)將今年1至11月份固定資產(chǎn)投資自查自糾基礎工作存在問題及整改情況匯報如下：
一、xx鎮(zhèn)1至11月份固定資產(chǎn)投資完成情況。
截止目前為止，我鎮(zhèn)今年共有xx個投資建設項目，總投資xx億元，已完工xx個項目，xx個項目在建，至11月底共完成全鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資xxx億元，占年初縣政府下達固定資產(chǎn)投資的xxx%，占縣政府最終下達任務的xxx%。
二、固定資產(chǎn)統(tǒng)計工作情況。
今年1-11月份，我鎮(zhèn)在xxx統(tǒng)計局的指導下，嚴格按照有關要求，認真、及時的組織企業(yè)做好固定資產(chǎn)投資上報工作，具體情況匯報如下：
1、加強與企業(yè)的聯(lián)系，詳細了解企業(yè)的發(fā)展情況。
對有固定資產(chǎn)投資的企業(yè)，及時通知、督促其上報固定資產(chǎn)投入，并將相關上報要求向企業(yè)進行詳細講解。
2、加強項目檔案、信息的管理工作。
第二，加強對建設項目形象進度的督查，確保進度與上報完成投資額相符。
第三，對企業(yè)固定資產(chǎn)報表的填寫進行規(guī)范，確保報表字跡清晰，干凈整潔。
三、固定資產(chǎn)投資工作中存在的困難和問題。
今年以來，我鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展速度大大加快，投資結構進一步調(diào)整和優(yōu)化，投資效益進一步提高，促進了全鎮(zhèn)經(jīng)濟社會持續(xù)快速發(fā)展。但是，投資工作中還存在著一些困難和問題，主要表現(xiàn)在：
三是項目單位投資統(tǒng)計報表管理不規(guī)范，而統(tǒng)計部門人手不夠又不可能深入每個項目單位去催報表，造成報表進度與實際進度不一致。
四、下一步工作措施。
1、加強領導，明確責任，周密安排，認真組織落實。鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府高度重視固定資產(chǎn)投入情況，抓住發(fā)展機遇，積極向上級協(xié)調(diào)和爭取扶持項目，并認真組織實施好各項項目。
2、扎實抓好項目的儲備、上報等前期工作，積極主動地爭取項目，結合實際，調(diào)整、充實和完善項目儲備庫，做到建設一批，新上一批，儲備一批，有計劃、有步驟的上報項目。
3、要加強與企業(yè)間的溝通，要加強項目監(jiān)控。對于新上項目、技改項目要保持及時的溝通，確保報表進度與實際進度相一致。
xxxxxx人民政府。
2011年xx月xx日。
投資項目評估報告篇四
1-9月份，我區(qū)共有32個投資建設項目，已完工21個項目，11個項目在建。全區(qū)完成固定投資共31.77億，達到奮斗目標66.18%。工業(yè)完成6.1億，占總投資19.2%，與去年同期基本相平;第三產(chǎn)業(yè)完成25.67億，占總投資80.8%，同比增長47.69%。
二、固定資產(chǎn)統(tǒng)計工作情況。
1-9月份，我區(qū)在市統(tǒng)計局的指導下，嚴格按照有關要求，認真、及時的組織企業(yè)做好固定資產(chǎn)投資上報工作，具體情況匯報如下:(一)加強項目檔案、信息的管理工作。
1、加強對投資項目情況的核查、核對工作，確保項目名稱、項目單位名稱、手續(xù)、投資數(shù)額等與實際情況相符;2、加強對建設項目形象進度的督查，確保進度與上報完成投資額相符。3、對企業(yè)固定資產(chǎn)報表的填寫進行規(guī)范，確保報表上報時間及時，字跡清晰整潔。
今年以來，我區(qū)經(jīng)濟發(fā)展速度大大加快，投資結構進一步調(diào)整和優(yōu)化，投資效益進一步提高，促進了全區(qū)經(jīng)濟社會持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。xx區(qū)區(qū)本級項目投資規(guī)模小、額度低、難以達到進庫標準，區(qū)域內(nèi)500萬以上項目場屬市本級管理，按行政管理權限，項目單位場是向市直有關部門報送報表，而市投資項目實行在地統(tǒng)計，通過這兩年的實踐，由于統(tǒng)計基礎不成熟，造成項目統(tǒng)計工作的諸多困難，主要表現(xiàn)在以下幾點:一是部分項目單位完全沒有上報意識，而在辦理各項審核報批手續(xù)時也無人告知應向統(tǒng)計員上報投資報表;二是部門之間協(xié)調(diào)不到位，由于統(tǒng)計部門的職能所限而不能及時準確掌握項目單位的投資信息，延誤了統(tǒng)計上報時間，造成了漏報現(xiàn)象;三是項目單位投資統(tǒng)計報表管理不規(guī)范，街道統(tǒng)計人手不夠又不可能每月深入到每個項目單位去催報表，造成報表上報不及時，進度與實際進度不一致。
四、下一步工作措施。
1、加強領導，明確責任，周密安排，認真組織落實。
2、扎實抓好項目的儲備、上報等前期工作，積極主動地爭取項目，結合實際，調(diào)整、充實和完善項目儲備庫，做到建設一批，新上一批，儲備一批，有計劃、有步驟的上報項目。
3、要加強街道統(tǒng)計人員與企業(yè)間的溝通，要加強項目監(jiān)控。對于新上項目、技改項目要保持及時的溝通，確保報表進度與實際進度相一致。
一是重點整改事項一定范圍進行公示。市統(tǒng)計局按照“順民意、重民愿、匯民智”的工作方法，制定了《關于教育實踐活動征求意見環(huán)節(jié)的工作安排》，通過設置意見箱、召開鎮(zhèn)區(qū)統(tǒng)計人員座談會、發(fā)放征求意見函等多種方式廣泛征求內(nèi)外意見，局領導班子及成員對征求到的“四風”問題的意見一一領取，態(tài)度誠懇認真，對自己領取的問題制定了詳細的整改措施，領導班子重點整改事項以及領導班子成員個人整改問題清單在全體人員會議上進行了通報，并在乳山統(tǒng)計網(wǎng)站上進行了公示。整改措施進展情況每月督導檢查一次，并及時在網(wǎng)站上進行更新。二是根據(jù)查擺出來的問題，及時出臺了《xx市統(tǒng)計局領導班子整改落實方案》，印發(fā)了《xx市統(tǒng)計局黨組領導班子黨的群眾路線教育實踐活動專項整治工作方案》和《xx市統(tǒng)計局黨組領導班子黨的群眾路線教育實踐活動制度建設計劃》。局領導班子始終按照“準”、“狠”、“韌”的要求，帶頭提出嚴格按照市委要求對違規(guī)配備公務用車，多占辦公用房，濫建樓堂館所，黨政領導干部違規(guī)在社會組織兼職并領取報酬，“吃空餉”等方面的問題開展了認真的自查自糾。對查找出的問題，局領導班子召開了專項治理推進會，一件一件督查、一步一步跟進，所有問題都明確整改目標、整改措施、整改時限和具體責任人。
二、堅持問題導向、領導帶頭，教育實踐成果顯著針對查擺出來的“四風”問題，發(fā)揚“釘釘子”精神，落實“準”“狠”“韌”要求，堅持邊學邊改、邊查邊改，局黨組班子召開了四次專項治理推進會，一件一件督查、一步一步跟進，敢于動真碰硬，教育實踐活動做到了兩促進、兩不誤，取得了顯著的成效。
1.文山會海大幅減少。進一步加強公文管理和文件精簡工作，今年以來，全局編發(fā)各類文件16件，比上年減少15個，同比減少48%，召開各類會議23個，如果剔除新增的不可比的經(jīng)濟普查會議，則會議數(shù)量為14個，比上年減少6個，同比減少30%，會議和文件數(shù)量同口徑比較均精簡20%以上。
2.公款吃喝、奢侈浪費等問題有效解決。局機關嚴格執(zhí)行《黨政機關國內(nèi)公務接待管理規(guī)定》、《黨政機關厲行節(jié)約反對浪費條例》，公務接待要有接待函，局領導誰批示誰負責，并附上名單、事由、金額、菜單等。同時，加強成本效益控制，推進精細化管理，從嚴從緊配置辦公設備，建立機關能源管理的監(jiān)測和統(tǒng)計體系，加強節(jié)電、節(jié)油、節(jié)水管理。
3.公務用車、辦公用房專項整治到位。根據(jù)xx市機關事務管理局印發(fā)的《關于核定xx市直有關行政事業(yè)單位公務用車編制的通知》及機關事業(yè)單位黃標車整治要求，市局高度重視，立即召開了公務車輛整治會議，認真落實車輛編制情況，將達到報廢條件的作報廢處理。同時，嚴格按照《黨政機關辦公用房建設標準》的規(guī)定對局辦公用房進行了專項清理，對超編辦公用房按規(guī)定調(diào)整，騰出辦公用房1間。經(jīng)調(diào)整后，4位科級干部平均每人使用辦公面積均符合政策要求。
4.統(tǒng)計方法制度、數(shù)據(jù)質(zhì)量不斷優(yōu)化。進一步加大統(tǒng)計設計管理改革創(chuàng)新力度，推進統(tǒng)計方法制度改革，精簡過時的統(tǒng)計報表制度，最大限度減輕基層負擔，大力開展統(tǒng)計“四大工程”、企業(yè)“一套表”聯(lián)網(wǎng)直報工作，堅守“四條紅線”，建立嚴格的數(shù)據(jù)質(zhì)量控制體系，完善統(tǒng)計數(shù)據(jù)質(zhì)量審核檢查和評估機制，建立統(tǒng)計信息和統(tǒng)計質(zhì)量監(jiān)督制度，加大對重點數(shù)據(jù)的審核抽查力度。特別是在三經(jīng)普工作中，采取各種措施確保統(tǒng)計源頭數(shù)據(jù)的真實、準確。
我局高度重視審計統(tǒng)計工作，建立健全了以下領導措施:一是明確審計統(tǒng)計工作由局黨組成員、副局長田勁松同志分管，并在辦公室設置統(tǒng)計工作崗位，選派人員專職負責統(tǒng)計工作;二是定期召開統(tǒng)計工作會，聽取有關人員對審計統(tǒng)計工作進展情況的匯報，分析、研究工作中存在的問題并提出解決措施;三是健全統(tǒng)計相關制度，積極支持統(tǒng)計人員依法、獨立行使統(tǒng)計調(diào)查、統(tǒng)計報告和統(tǒng)計監(jiān)督等職權，對發(fā)現(xiàn)的違反統(tǒng)計法規(guī)的行為堅決予以糾正和處理;四是制定相關考核，對統(tǒng)計工作完成及時，統(tǒng)計質(zhì)量高的干部給予一定獎勵。
二、依法統(tǒng)計，注重效率。
一步做好審計統(tǒng)計工作的通知》(川審辦[2009]58號)等文件精神，切實提高審計干部統(tǒng)計法制觀念和統(tǒng)計業(yè)務知識;二是加強統(tǒng)計人員業(yè)務學習培訓，主要加強對統(tǒng)計人員統(tǒng)計軟件操作、統(tǒng)計指標解釋、統(tǒng)計報表分析等方面的業(yè)務能力培訓，切實提高統(tǒng)計人員從事統(tǒng)計工作的業(yè)務技能;三是對審計統(tǒng)計中出現(xiàn)的問題由統(tǒng)計人員及時向市局有關負責人報告，爭取市局的指導和幫助。
(二)依法統(tǒng)計。一是嚴格執(zhí)行“統(tǒng)計臺賬由主審填報，審計組長審核”規(guī)定，要求審計項目在出具審計(調(diào)查)報告、審計決定等正式文書3日內(nèi)填報臺賬;二是嚴格執(zhí)行臺賬填報規(guī)定，準確填列有關事項，并填寫齊全、完整;三是統(tǒng)計人員在每月25日前匯總各股室統(tǒng)計臺賬，形成統(tǒng)計報表交分管領導審核無誤后，通過審計郵件系統(tǒng)將統(tǒng)計報表連同審計統(tǒng)計臺賬上報市審計局;四是加強對統(tǒng)計半年報和年報的分析研究，及時總結統(tǒng)計中反映的審計情況，研究制定相關的工作措施，為順利推進審計業(yè)務工作提供決策依據(jù)。
三、強化審計統(tǒng)計管理。
(一)強化審計統(tǒng)計軟件管理。一是指定專門電腦安裝統(tǒng)計軟件，確保軟件穩(wěn)定、安全運行;二是按照要求，及時對統(tǒng)計軟件進行升級、更新和維護，確保與上級審計機關統(tǒng)計軟件相一致;三是定期備份統(tǒng)計臺賬及統(tǒng)計報表電子文檔，確保電子數(shù)據(jù)安全。(二)強化審計統(tǒng)計檔案管理。對當年的審計統(tǒng)計檔案由統(tǒng)計人員負責收集、歸檔并裝訂成冊，經(jīng)分管領導、主要領導審核后交檔案管理部門統(tǒng)一歸檔保管，確保統(tǒng)計檔案完整、安全。
四、區(qū)縣情況。
求、指標口徑、報送時限和考核標準等審計統(tǒng)計工作均有章可循。上報的審計統(tǒng)計報表數(shù)據(jù)。
都真實、準確，上報數(shù)據(jù)、審計文書與臺賬數(shù)據(jù)一致，臺賬數(shù)據(jù)與報表數(shù)據(jù)一致，無拒報、虛報、重報、瞞報、漏報或遲報等問題。統(tǒng)計分析所反映的情況與統(tǒng)計報表數(shù)據(jù)情況一致。
投資項目評估報告篇五
“楚雄州兒童福利院”項目為國家第四批擴大內(nèi)需新增社會事業(yè)投資項目，建設規(guī)模為3000平方米，共建床位150張，總投資450萬元（不含土地費用和附屬設施），其中國家發(fā)改委下達360萬元，占總投資的80%，省發(fā)改委補助90萬元，占總投資的20%。根據(jù)項目建設用地情況和規(guī)劃設計方案，“楚雄州兒童福利院”設計建筑面積為3473.3平方米。現(xiàn)將項目建設情況報告如下：
一、資金落實情況。
“楚雄州兒童福利院”項目已到位資金450萬元，其中楚財建〔2009〕166號下達中央資金360萬元、楚財建〔2009〕196號下達省補助資金90萬元。
二、組織協(xié)調(diào)情況。
我局局黨組高度重視項目建設工作，多次召開會議，對項目建設工作進行安排部署，并成立了以局黨組書記、局長任組長，分管副局長為副組長，社會福利和社會事務科工作人員為成員的“楚雄州民政局兒童福利院項目建設工作領導小組”，專門負責“州兒童福利院”項目建設的相關工作，做到明確責任、明確人員、明確目標，并按照工作任務目標要求，采取多種有效措施，積極推進了工作進程。
—1—。
協(xié)調(diào)楚雄州兒童福利院項目建設用地的請示》，請求州人民政府幫助協(xié)調(diào)楚雄市人民政府給予落實州兒童福利院項目建設用地，經(jīng)楚雄市人民政府協(xié)調(diào)，楚雄市規(guī)劃局根據(jù)《楚雄市城市總體規(guī)劃（2004—2020》和《楚雄市萬家壩片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》，選定楚雄市萬家壩南路農(nóng)貿(mào)市場西側空地9129平方米，用于“楚雄州兒童福利院”和“楚雄州流浪未成年人救助保護中心”兩個項目建設，其中：“州兒童福利院”項目建設用地5549平方米。經(jīng)州、市土地部門同意，地塊按三類用地計算，每畝24萬元，共需征地費329萬元。為解決項目用地經(jīng)費，我局又于2009年9月16日向州人民政府提交了《關于請求幫助解決州兒童福利院項目建設用地經(jīng)費的請示》，經(jīng)州政府主要領導批示，州財政局于2009年12月追加2009年預算200萬元，先行支付，州、市國土資源部門已分別出具了用地批復。州財政局又于2010年7月向我局下達項目建設用地征地費129萬元。
三、招投標情況。
根據(jù)中央和省、州關于擴大內(nèi)需建設項目“三個百分之百”的要求，“楚雄州兒童福利院”項目于2009年10月26日通過公開招標，中標單位為云南祿豐泰和建筑有限公司，并簽訂了施工合同，交招標辦備案。工程監(jiān)理單位為云南國開建設監(jiān)理咨詢有限公司。并于2009年10月30日與中標單位簽訂《施工合同》，項目已于2009年10月31日開工建設。
四、工程進度和建設中遇到的困難。
—2—。
“州兒童福利院”項目建設工作，得到了州發(fā)改委和州、市土地、規(guī)劃、建設部門的大力支持，才保證了項目按規(guī)定時間開工建設，目前，項目已完成基礎澆注階段建設任務，共完成投資420萬元（包括土地費用200萬元）。但在推進工作中，仍存在著一些不容忽視的困難，主要是建設用地地塊的復雜性：由于項目用地位居城市街道與局面住宅區(qū)之間，屬鬧市區(qū)，地下埋藏物和地上附著物較多，經(jīng)多方協(xié)調(diào)，目前已完成對經(jīng)項目用地進入云南地質(zhì)工程隊809隊生活區(qū)的自來水管道和臨時道路改道工程，并與中國電信楚雄州分公司就進入上述生活區(qū)的通信光纜的改造問題進行協(xié)商并已完成改道。同時，為提高土地的使用效益，我局根據(jù)土地勘測定界結果，將地塊東面突出的三角形地塊西邊屬州國有資本經(jīng)營投資有限公司的地塊進行置換，雙方在簽訂《土地置換協(xié)議》的基礎上，再次進行土地勘測定界，等面積進行了置換。在項目的規(guī)劃和設計過程中，設計單位忽視了建設用地上空有南方電網(wǎng)公司的高壓線路，由于該線路距離地面不足10米，根據(jù)項目規(guī)劃，該線路直接影響施工和項目用房，經(jīng)我局多次協(xié)調(diào)電力部門對該線路進行拆遷或加高未果后，不得不于2010年3月對項目規(guī)劃進行了調(diào)整，將所有規(guī)劃建筑物向南移動了8米。
—3—。
質(zhì)量的基礎上，加快施工進度；三是加強與發(fā)改委等部門的溝通聯(lián)系，形成相互配合、相互支持的合力，協(xié)調(diào)解決工作中出現(xiàn)的各種問題，保證“州兒童福利院”項目于2010年12月底前竣工，盡快投入使用，發(fā)揮上級資金的使用效益。
—4—。
楚雄州民政局。
二〇一〇年十月二十七日。
投資項目評估報告篇六
企業(yè)投資項目申請報告具體需要寫哪些內(nèi)容?下面為大家搜集企業(yè)投資項目申請報告范文，歡迎瀏覽!
1、申報單位及項目概況。
2、戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)準入。
重點論述擬建項目與相關的戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準入標準之間的關系。
3、項目選址及土地利用。包括項目選址及用地方案、土地利用合理性分析、地質(zhì)災害影響和其他不利影響分析等內(nèi)容。
4、資源開發(fā)及綜合利用。主要包括項目的資源開發(fā)方案、資源利用方案、節(jié)能及節(jié)水措施等內(nèi)容。
5、征地拆遷及移民安置。包括城市居民搬遷方案、農(nóng)村移民安置方案是否合理和可行等內(nèi)容。
6、環(huán)境和生態(tài)影響分析。主要包括項目所在地的環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀、項目對生態(tài)環(huán)境的影響、生態(tài)環(huán)境保護對策等內(nèi)容，此外還要論述項目對歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風景名勝和自然景觀等的影響及對策。
7、經(jīng)濟影響分析。包括對項目的國民經(jīng)濟評價、區(qū)域經(jīng)濟影響分析和經(jīng)濟安全分析等內(nèi)容。
8、社會影響分析。要分析項目對當?shù)厣鐣挠绊懞彤數(shù)厣鐣l件對項目的適應性和可接受程度，評價項目的社會可行性。
(三)主要投資方相關實力和優(yōu)勢分析，在國內(nèi)外投資類似項目簡要情況;。
(四)其他投資方簡要情況：包括注冊地、注冊資本、企業(yè)性質(zhì)、主要業(yè)務規(guī)模和經(jīng)營狀況、資產(chǎn)、負債、收入、利潤等方面情況。
(二)社會意義：包括與我國相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關系，與我國境外投資戰(zhàn)略和境外投資產(chǎn)業(yè)政策的關系等。
(三)項目的外部意見及影響：包括所在國中央和地方政府的意見，當?shù)厣鐓^(qū)的意見，項目對所在國家和地區(qū)社會、經(jīng)濟發(fā)展可能產(chǎn)生的影響等。
建設類項目。
(二)主要產(chǎn)品及目標市場：包括項目主要產(chǎn)品及規(guī)模，產(chǎn)品目標市場及銷售方案;。
(四)財務效益指標：包括項目總銷售收入、利潤、投資回收期、內(nèi)部收益率等財務預測指標，以及中方投資回收期及回報率等預測指標。
并購類項目。
(注：并購類項目同時包括投資建設方面內(nèi)容的，還應說明建設類項目所要求的各項內(nèi)容，并說明項目綜合財務效益指標。)。
(三)項目資金籌措：包括項目資本金及各方出資，銀行貸款及其他社會融資的構成與來源，項目用匯金額及來源等。
分析項目可能存在的風險及不確定性，并提出防范風險的相關措施：國別風險，法律及政策風險，市場風險，建設風險，外匯風險，環(huán)保風險，礦權及資源量風險，勞工風險，項目可能面臨的其他風險;股權收購類項目還應分析企業(yè)運營風險。
(一)項目是否存在需要解決的問題;。
(二)實施項目的下一步。
工作計劃。
(二)需要提供的其他相關證明文件。
xxxx2.項目概況：項目名稱：
xxx項目建設單位：
xxx建設性質(zhì)：
新建建設地點：
xxx建設用地：
規(guī)劃用地47.67公頃建設內(nèi)容及建設規(guī)模：
主要技術經(jīng)濟指標：
征地面積715畝;。
道路及廣場系數(shù)31.2%;綠地率20%。建設投資：
該項目總投資15億元。
1.擬建項目與相關規(guī)劃的關系。
低空空域改革啟動使業(yè)界學者對于通用航空產(chǎn)業(yè)的發(fā)展及其所產(chǎn)生的拉動作用充滿期待。中國民航大學校長、中航協(xié)通用航空委員會主任吳桐水教授指出，通用航空產(chǎn)業(yè)鏈長，對機械、材料、電子、精密儀器以及旅游、服務、金融、保險等產(chǎn)業(yè)，都有直接和間接拉動作用。國際經(jīng)驗表明，一個航空項目發(fā)展十年后給當?shù)貛淼男б妫度氘a(chǎn)出比可達1：80，通用航空的就業(yè)帶動比是1：12。
在xxx，有民主黨派建議緊抓這一機遇，在積極爭取國家支持的同時，成立專門領導小組統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全省通用航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展，編制通用航空產(chǎn)業(yè)規(guī)劃并將其作為該省“”航空產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的子規(guī)劃，出臺支持通用航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠政策。加快建設機場網(wǎng)絡、航線網(wǎng)絡和航空應急救援網(wǎng)絡，培育通用航空龍頭企業(yè)，打造通用航空產(chǎn)業(yè)基地。
本項目位于平泉縣政府規(guī)劃的航空項目產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，符合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。
2.擬建項目與相關產(chǎn)業(yè)政策的關系。
《低空空域管理改革指導意見》明確，在北京、蘭州等5個飛行管制區(qū)分類劃設低空空域?！兑庖姟分赋?，低空空域是通用航空活動的主要區(qū)域，深化低空空域管理改革，是大力發(fā)展通用航空、繁榮我國航空業(yè)的重要舉措，是促進我國經(jīng)濟社會發(fā)展的迫切需要。適時、有序地推進和深化低空空域管理改革，有利于充分開發(fā)利用低空空域資源，促進通用航空事業(yè)、航空制造業(yè)和綜合交通運輸體系的發(fā)展，對全面建設小康社會、加快推進社會主義現(xiàn)代化建設具有十分重要的意義。
2020年為深化階段，進一步深化改革，使低空空域管理體制機制先進合理、法規(guī)標準科學完善、運行管理高效順暢、服務保障體系完備可靠，低空空域資源得到科學合理開發(fā)利用。主要完成以下任務，一是按照管制、監(jiān)視和報告三類空域劃設低空空域，區(qū)分不同模式實行分類管理試點;二是逐步構建具有中國特色的低空空域管理法規(guī)標準體系，為改革提供法律支撐;三是改進創(chuàng)新服務模式，提高運行管理和服務效率;四是加強配套設施建設，為推進改革創(chuàng)造有利條件;五是以國家投資為主，鼓勵地方政府和社會力量投資建設航空服務站，合理構建航空服務保障體系;六是建立健全飛行人員培訓機制，加強相關資質(zhì)審查，提高從業(yè)人員素質(zhì);七是加強低空飛行安全監(jiān)控和管理，建立完善飛行違規(guī)處罰機制和應急反應機制;八是建立評估監(jiān)督機制，不斷改進管理方式和手段，提高低空空域管理水平。
業(yè)內(nèi)人士指出，低空空域管理改革(或低空開放)對通用航空業(yè)長期發(fā)展而言具有積極的促進作用,屬于長期利好。但通用航空業(yè)作為一個專業(yè)性很強的行業(yè),其發(fā)展不僅受空域的限制,還受安全管理要求高、市場培育期長、飛行機務人才短缺和飛機生產(chǎn)周期較長等多種因素的制約，因此即使低空空域管理改革為通用航空業(yè)營造了良好的空域環(huán)境,該行業(yè)的發(fā)展仍然需要一個過程,相關公司業(yè)績出現(xiàn)爆發(fā)式增長的可能性不大。
止到2019年底，我國人均gdp約為3711美元，已經(jīng)接近通用航空快速發(fā)展的臨界水平。
馮偉預計，隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)增長，人均gdp突破4000美元指日可待，發(fā)展通用航空業(yè)的經(jīng)濟條件即將具備。
中有六分之一計劃購買私人飛機。亞洲地區(qū)最大的私人飛機銷售商“亞洲jet”總裁邁克爾·沃爾什表示，在未來十年里，中國私人飛機市場規(guī)模將每年增長20%至25%以上，十年內(nèi)中國將超越美國成為世界上最大的私人飛機擁有國。該項目符合國家大力推進通用航空事業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策。
3.擬建項目與相關行業(yè)準入標準的關系。
民航快速的發(fā)展，各個航空公司對飛行員的需求量也逐漸增大，但是每年培養(yǎng)的飛行員國內(nèi)外一年加起來不到三千人。這樣的情況在各個公司引起了很多問題。也包括“軍轉(zhuǎn)民”以及在國外一些民航局不承認的飛行學校學飛回國，在民航工作的飛行員，在他們中間發(fā)現(xiàn)了一些造假現(xiàn)象，飛行員的資質(zhì)從源頭就出現(xiàn)了問題。2019年泛美航空被局方查出其飛行員的大量的經(jīng)歷存在造假現(xiàn)象，類似于教員帶飛的成績也算作學生單飛的現(xiàn)象造成了培訓的質(zhì)量達不到局方培訓的要求。
熟悉培訓業(yè)務的人士指出，飛行員培訓業(yè)務的商業(yè)模式穩(wěn)定，目前已吸引到很多投資者關注。
本項目通過與安陽航空運動學校合作辦學方式運行。
1.項目選址及用地方案：
交通便利，距平泉縣城10公里，不占用耕地。土地通過招拍掛方式已獲取。
2.土地利用合理性分析。
本項目占地面積715畝，其中：
試飛起降場及停機坪220190平方米;。
生產(chǎn)區(qū)用地面積241444.12平方米;。
建、構筑物占地面積94399平方米;。
建筑面積122226平方米;。
道路及廣場面積75304平方米;。
綠化面積48289平方米;。
建筑系數(shù)39.1%;。
容積率0.76;。
道路及廣場系數(shù)31.2%;。
綠地率20%。
土地利用總體規(guī)劃可行。
3.地質(zhì)災害影響分析。
擬建項目不存在誘發(fā)地質(zhì)災害的可能性。
4.其他不利影響。
擬建項目無壓覆礦床和文物，對防洪和通航等無不利影響。
1.節(jié)能及節(jié)水措施評價：
本項目建設方案按照國家節(jié)能建筑進行設計，符合節(jié)能及節(jié)水政策的有關要求。
1.城市居民搬遷方案。
本項目不涉及居民搬遷。
2.農(nóng)村移民安置方案。
本項目不涉及農(nóng)村移民安置。
1.施工期間。
(1)污染源分析。
本項目的建設施工過程會產(chǎn)生噪聲、揚塵及污水等污染因素，如未經(jīng)妥善處理，會對周圍環(huán)境產(chǎn)生一定影響，主要有如下幾個方面組成：
·建筑施工噪聲。
建筑施工噪聲雖然只是一種臨時性的污染，施工完結后噪聲污染即解除，但是，施工設備噪聲的噪聲級相對較強，其中，高噪聲設備包括鏟車和裝卸車，以及機械挖掘土石噪聲等，操作方式屬于露于作業(yè)，這些噪聲源的聲級值最高達到90db(a)。
·揚塵。
建筑施工過程中有基礎開挖、回填泥土的揚塵?；炷恋炔牧线\輸、裝卸、加工過程的揚塵。
·污水。
工地污水來自清洗設備、材料所產(chǎn)生的污水，還有降低地下水位的排水，施工工地工人的生活污水等。
·建筑施工余泥。
項目在開挖基礎、澆注混凝土等過程中，會產(chǎn)生大量的余泥，這些余泥如不能及時運走并妥善處置，亂堆亂放，將阻礙附近人員行走，車輛通行，嚴重污染環(huán)境。
·建筑垃圾。
在施工期間產(chǎn)生的建筑垃圾具有產(chǎn)生量大、時間集中等特點，雖對環(huán)境的污染是暫時的，如果處理不當，不但影響景觀，還會影響周圍環(huán)境。
(2)主要控制措施。
·廢氣污染控制措施。
施工期間的料堆、土堆等應加防起塵的措施，挖出的土壤等固體廢棄物應及時清運，運輸車輛要采用防止散落和塵土飛揚的措施;工地周圍用圍墻或防護板圍護，減少工地揚塵對環(huán)境的影響;保持出入口的路面清潔、濕潤，以減少汽車車輪滾動引起的揚塵。并盡量減緩行駛速度;加強施工人員的環(huán)保教育，提高其環(huán)保素質(zhì)，提倡文明施工。
·噪聲污染控制措施。
施工期工地廢棄物應指定地點堆放并及時組織清運，以避免大雨時被地面徑流沖入下水道，流入水體;施工現(xiàn)場要嚴格規(guī)定排水去向，或安排簡易排水管道，嚴禁污水遍地橫流;嚴禁將施工泥漿排入下水道，以免引起排水不暢而導致周圍地區(qū)積水內(nèi)澇。
清潔生產(chǎn)與綜合污染防治對策。
用先進的施工技術;加強施工管理;采用預制裝配施工方案;采用先進的施工機械設備;采用優(yōu)質(zhì)、環(huán)保型的工程材料。
2、運營期。
(1)污染源。
本項目投入使用后所產(chǎn)生的污染物主要是使用者的生活污水、廢棄的生活垃圾。
(2)“三廢”處理。
·生活污水。
主要為衛(wèi)生間排放的生活污水，及食堂餐飲污水，經(jīng)化糞池初步處理后，經(jīng)校區(qū)排污管，排向村外排水溝。
·廢物處理。
本項目平均日產(chǎn)固體廢物，為生活垃圾。設置垃圾集中堆放點，
垃圾宜分類收集和處理，送往當?shù)乩鴪鼋y(tǒng)一處理。
·廢氣處理。
本項目為培訓體驗項目，產(chǎn)生廢氣的設備主要是鍋爐。通過安裝簡易脫硫除塵系統(tǒng)，降低對環(huán)境的污染。
綠化。
本項目在場區(qū)道路兩旁、建筑物周圍及閑置空地種植適宜生長的喬木、灌木和綠籬等，綠化校區(qū)，美化環(huán)境，創(chuàng)建花園式文明校區(qū)。
1.國民經(jīng)濟評價：
本項目依托直升機制造、銷售、售后服務和培訓工作，具有穩(wěn)定的收入來源。
制造項目的發(fā)展與擴張?zhí)峁┹^強支撐。
2.區(qū)域經(jīng)濟影響分析：
本項目建成后可拉動本地旅游開發(fā)，促進貿(mào)易，增加當?shù)豨dp，提高當?shù)鼐用袷杖搿?BR> 3.經(jīng)濟安全分析：
本項目符合環(huán)保和國家產(chǎn)業(yè)政策及科學發(fā)展觀要求，屬長項投資項目，社會經(jīng)濟效益顯著，對促進社會經(jīng)濟發(fā)展有極大的推動作用。
同時，“”期間國家大力發(fā)展民用通航事業(yè)，而直升機服務業(yè)在國民經(jīng)濟發(fā)展中和緊急搶險救援的活動中，起著不可替代的作用，因此民用直升機有著廣闊的發(fā)展空間。
直升機在抗洪搶險、抗震救災和抗擊冰雪中所發(fā)揮的巨大作用，使人們對于直升機在搶險救災和人員救援方面的重要性，搶險救災和人員救援還只是直升機功能中的一部份，隨著我國國民經(jīng)濟的快速增長和人民生活水平的不斷提高，直升機已經(jīng)深入了我們生活的方方面面，直升機在人員和物資運輸、噴灑劑噴施作業(yè)、空中拍照、巡視檢查和勘探測量等我國工業(yè)、農(nóng)業(yè)、能源、交通和娛樂等方面發(fā)揮著越來越重要的作用。
民用直升飛機，也沒有一家專門利用直升機從事通用航空作業(yè)的企業(yè)。因此無論從市場角度，還是從社會角度，都迫切需要組建一支通用直升機機隊，必須提供大量輕型飛機駕駛人員。
綜上所述，本項目的建設是必要的。
投資項目評估報告篇七
1.評估依據(jù)。
2.評估范圍和內(nèi)容。
3.評估遵循的政策、法規(guī)、標準及規(guī)范。
4.評估程序。
二、項目所在地概況。
三、建設項目概況。
1.建設單位概況2.項目建設的必要性3.工程建設方案。
建設背景、內(nèi)容、規(guī)模;產(chǎn)品及工程技術方案、主要設備選型、輔助設施和附屬工徎;能源利用方案等。
4.建設項目能源利用狀況。
(1)能源利用狀況概述。
建設項目能源消耗種類及數(shù)量分析(建設期和運營期);項目所采用的工藝技術、設備方案和工程方案對各類能源的消耗情況，是否符合節(jié)約能源的.相關法規(guī)政策、技術標準和規(guī)范，是否考慮了優(yōu)化用能結構等(方案比選)。
(2)能源指標及分析。
主要包括分品種實物能耗總量、綜合能耗總量、單位產(chǎn)品(產(chǎn)值)綜合能耗、可比能耗，以及按單一能源品種考核的實物單耗、主要工序(工藝)單耗、單位產(chǎn)品綜合能耗和主要工序(工藝)單耗指標與國內(nèi)外先進水平對比分析等。
(3)主要生產(chǎn)工藝系統(tǒng)的能源利用狀況分析。
1工程總圖布置方案2主要生產(chǎn)工藝系統(tǒng)3主要耗能設備。
(4)輔助生產(chǎn)系統(tǒng)的能源利用狀況分析。
(5)附屬生產(chǎn)系統(tǒng)的能源利用狀況分析。
1建設節(jié)能。
生產(chǎn)、管理和公共附屬建筑物的總體設計、建筑節(jié)能綜合指標、建筑維護結構熱工性能、空調(diào)與通風、建筑采光與照明等的方案設計和設備選擇;工業(yè)建筑與生產(chǎn)工藝流程和操作特性的結合;控制指標、新能源和可再生能源利用方案等。
節(jié)能型建筑材料、設備與產(chǎn)品的選用。
2其它設施能源利用狀況分析。
四、建設項目合理用能評價。
1.工程總體布置方案。
2.工藝系統(tǒng)合理用能和提高能源利用率措施評價。
3.輔助生產(chǎn)系統(tǒng)合理用能和提高能源利用率措施評價。
4.附屬系統(tǒng)合理用能和提高能源利用率措施評價。
5.項目系統(tǒng)節(jié)能和能源綜合利用狀況評價。
6.評價結論。
五、節(jié)能對策措施及效果分析。
1.建設項目擬采用的節(jié)能對策措施。
2.節(jié)能對策措施的技術經(jīng)濟性分析(方案比選)。
3.節(jié)能效果分析評估。
4.項目建設和運行過程的節(jié)能對策措施建議。
六、結論與建議。
2.對建設項目工程設計、施工、運營管理全過程合理用能的建議。
投資項目評估報告篇八
在選擇創(chuàng)業(yè)項目的時候，首先要考慮的是，你最擅長的領域是什么？比如說，你一直從事的是教育方面的工作，那么在你選擇創(chuàng)業(yè)項目的時候，一定要結合你現(xiàn)在的工作進行考慮，優(yōu)先選擇教育領域的項目。尤其是初創(chuàng)企業(yè)首先選擇的是自己擅長的領域，該領域是自己比較熟悉的，運作起來也比較快。
在選擇擅長領域的時候，要有創(chuàng)新意識，你的創(chuàng)新點在哪里，你的優(yōu)勢在哪里？如果你去創(chuàng)業(yè)，選擇擅長領域你的做法和你的競爭對手沒有很大的差異，那么針對一個剛剛成立的公司，競爭優(yōu)勢是沒有的，一定要在你原來的領域有所創(chuàng)新，對用戶細分，渠道細分，你才能更好的發(fā)現(xiàn)需求，解決需求。
2、認清大趨勢。
當下是個快速發(fā)展的社會，也是個互聯(lián)網(wǎng)時代，數(shù)據(jù)時代，有些機會當你的發(fā)現(xiàn)時已經(jīng)晚了。
所有我們要在平時多注意社會上出現(xiàn)的新事物，有哪些比較受歡迎的東西，要學會用發(fā)展的眼光看待世界，認清當下大的趨勢。在這種環(huán)境下我們?nèi)绾胃S大趨勢，發(fā)現(xiàn)新的創(chuàng)業(yè)項目。
當下的大趨勢就是流量的時代，誰的流量大、流量多那么誰就會有更大的市場和空間。有流量就可以變現(xiàn)。
隨著智能手機的不斷更新，大家已經(jīng)把手機賦予更多的功能，在手機功能不斷發(fā)展的時代，人人都是傳播者，人人都是媒體，互聯(lián)網(wǎng)把大家緊緊的聯(lián)系在了一起，可以通過互聯(lián)網(wǎng)讓更多的人了解您。每個時代都會相應的產(chǎn)物和機會，在時代大背景下，您是否能夠抓住這種趨勢，順勢而為呢？就看你能不能有個發(fā)現(xiàn)需求機會的頭腦。在這種大趨勢下，人們的需求和生活方式也發(fā)現(xiàn)者變化。
a消費習慣的改變：
以往的消費習慣就是傳統(tǒng)的商業(yè)模式，現(xiàn)金支付。當下是個無紙幣時代，快速支付時代，以往你要想使用一件物品，那么這件物品必須滿足2個條件你才能使用，一個是你自己的，另一個是你借來的，除非以上兩種你才能使用。現(xiàn)在則不一樣，你可以利用共享模式隨時都可以使用。
b消費需求的改變。
隨著生活水平的提高，現(xiàn)在人對于自己的需求也在不斷的提高，以往消費需求時都會更加的注意價格，而現(xiàn)在的人更加在意的是商品帶來的價值。比如餐飲行業(yè)，以往人吃飯會選擇口味和價格，現(xiàn)在卻是選擇環(huán)境和口味，價格已經(jīng)不是重要考慮的因素了。
消費需求的細分和多元化，隨著數(shù)據(jù)時代的到來，人們更加愿意利用互聯(lián)網(wǎng)工具給自己增加價值，比如線上商學院等方面的內(nèi)容。人們更加喜歡使用搜索工具來完成自己的工作。這是個需求每天都在變化的時代，利用大趨勢抓住需求。
3、看準小趨勢。
4、需求分析。
現(xiàn)在的創(chuàng)業(yè)項目基本上都是為了更好的解決個人或企業(yè)的需求而進行的，你是否能夠更好的抓住需求，如何進行需求分析呢？以往都是進行市場調(diào)研進行需求分析，但是現(xiàn)在你可以利用互聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)，去精準的發(fā)現(xiàn)需求。大數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)的需求都是比較細分的、精準的需求，比如想開一家面館，什么口味的比較受歡迎？可以通過數(shù)據(jù)的對比，來找到需求點。需求點找到了，其實就是你的創(chuàng)業(yè)項目。
5、獲客成本分析。
在選擇創(chuàng)業(yè)項目的時候，還有一個因素要考慮的是，獲客成本的考慮，如果你發(fā)現(xiàn)該項目獲客成本較低，也可以作為你的創(chuàng)業(yè)項目。創(chuàng)業(yè)過程當中如何獲得用戶，往往是投入比較大的，如果可以更好的、更低的成本獲得用戶，也可以選擇作為創(chuàng)業(yè)項目。獲客成本較低的項目，大部分都是與我們生活息息相關的項目，是很多人的需求。
6、自身資源分析。
如果想去創(chuàng)業(yè)，那么自身的情況也是要考慮的。自身的資源如何？你的人脈關系，你的資金來源等一些你自身的資源也是你，選擇創(chuàng)業(yè)項目的關鍵因素。
另一點就是創(chuàng)業(yè)者本身是否具備創(chuàng)業(yè)的素質(zhì)，是否有創(chuàng)業(yè)精神、創(chuàng)業(yè)心態(tài)等內(nèi)在的創(chuàng)業(yè)能力的具備。一個成功的創(chuàng)業(yè)者是一個偉大的冒險家，也是一個偉大的喜劇大師。
創(chuàng)業(yè)剛剛起步，不可急于求成，自身的資源如果不能支撐你的項目，那么就要從小做起，慢慢的去實現(xiàn)從小到大的成長。
創(chuàng)業(yè)需要具備什么，這幾點非常重要。
作為一個創(chuàng)業(yè)者你必須有著常人所沒有的毅力與能力才能取得真正的成功。而做為創(chuàng)業(yè)者你也是必須有相關的創(chuàng)業(yè)潛力才能在這條跑上走的越來越遠。
第一點：必須的持續(xù)學習能力。
很多朋友認為大多社會名流，企業(yè)精英當年也是沒上過大學或者不是名牌畢業(yè)，因此認為學習無所謂，這是嚴重的錯誤！學歷不等于知識，沒有學歷的人可以出人頭地，但沒有知識的人一定不會成龍成鳳，很多朋友只看見了名人們沒有上過大學或好大學所以沒有受過高等教育，卻忽略了他們在艱難的人生歷程中在社會大學所鍛煉出的優(yōu)秀品質(zhì)與再學習經(jīng)歷，而這些歷練所帶來的知識與經(jīng)驗，才是他們可以高人一等的根源所在！
所以，無論諸位是大學畢業(yè)，還是沒上過大學，無論你曾經(jīng)學過何種專業(yè)，現(xiàn)在都不能有任何借口退卻再學習的機會，而且要不斷創(chuàng)造機會去學習！不僅僅是去課堂參加培訓，不僅僅是要求公司完善培訓制度，包括與販夫走卒的交流體驗，包括對商場政界事件的個人模擬分析，包括對自然萬物的細微觀察，都是不斷提升自我的途徑！
職場就是戰(zhàn)場，這里不相信眼淚，沒有真才實學，注定沒有成功的機會！
第二點：與當?shù)厝斯蔡幍哪芰Α?BR> 如今針對北京人的惡評是很多的，不同地域，不同利益，不同觀念的人在針對北京人的問題上卻出奇的一致，這或許北京的朋友們應該反思一下！其實南方人統(tǒng)治北京200多年，蒙古人，東北人統(tǒng)治北京300多年，近代戰(zhàn)爭頻繁，整個北京其實就是移民的城市，包括門頭溝，昌平，延慶等等郊區(qū)也都是建國后才因為利益需要劃入北京，這些地方55歲以上的早先都是河北人！大家又都是中國人，又何必你討厭我，我鄙視你呢！
盡管現(xiàn)實中一定要面對種.種不公，但對于來北京漂流的各方精英們，你們來北京的目的都是為了可以更好的實現(xiàn)自己的人生價值，記住，是為了價值，為了利益，然后才是享受生活的樂趣！生存是第一位的！你不是來打架的，不是來胡鬧的！所以，如果這些小事都無法忍耐，那我勸你立刻回家鄉(xiāng)，不要在北京這個城市混著！而且，還需注意的是，每個地域的人都有著其劣行，但同樣也都有著各自的優(yōu)點，北京人也有很多我們趕不上的地方，況且，在大家互相指責的同時，我們不能把責任都歸于當?shù)厝耍惨次覀兪遣皇亲龅牟粚?，也有不妥之處！萬事存乎矛盾之中，兼顧考慮！
所以，在與當?shù)厝说慕涣魃?，或者說與所有不認識的人交往中，首先要學會忍耐，要有容人之量！其次要換位思考！
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投資項目評估報告篇九
內(nèi)容：
評估裕度等主要參數(shù)的合理性。
利用，能否結合外部條件提高能源利用效率、減少能源浪費等。
品和設備，是否滿足相關能效限額及有關標準、規(guī)范的要求，是否達到同行業(yè)先進水平等。
水平。
(6)對于改、擴建項目，應分析原項目用能情況及存在的問題，利用。
舊有設施和設備等的可行性等，避免重復建設。
3.4輔助生產(chǎn)和附屬生產(chǎn)設施節(jié)能評估。
3.3相關要求相同。
列表匯總輔助生產(chǎn)和附屬生產(chǎn)設施各系統(tǒng)配置的主要設備清單，注明設備名稱、容量、數(shù)量、用能類型、能效要求、采取的節(jié)能措施等信息。
部分設施的評估要求如下：
行對比分析。
(2)分析輔助生產(chǎn)和附屬生產(chǎn)設施中的通用設備，提出能效要求等，列出匯總表。
3.5能源計量器具配備方案節(jié)能評估。
量器具的名稱、規(guī)格、準確度等級、用途、安裝使用地點、數(shù)量等，主要次級用能單位和主要用能設備建立獨立的能源計量器具一覽表分表。
年綜合能源消費量在10000噸標準煤(等價值)以上的項目，應考慮在線監(jiān)測要求，配置能源計量器具。
3.6本章評估小結。
結合1.2小結所列評估依據(jù)，與項目建設方案有關內(nèi)容一一對比，并給出評價結論，建議列表表述。
4節(jié)能措施評估。
基本要求：節(jié)能措施評估應突出重點，根據(jù)建設內(nèi)容及其特征，具體分析和說明能評階段提出的節(jié)能措施建議。節(jié)能效果的測算應科學、合理。
4.1能評前節(jié)能技術措施綜述。
(1)對能評前已采用的節(jié)能技術措施進行全面梳理，并提供一覽表。
(2)評價能評前節(jié)能技術措施的合理性和可行性等。
4.2能評階段節(jié)能措施評估。
針對項目在節(jié)能方面存在的問題、可以繼續(xù)提高的環(huán)節(jié)等，匯總能評階段所提出的節(jié)能措施、建設方案調(diào)整意見、設備選型建議等。
4.3節(jié)能措施效果評估。
逐條分析計算能評階段節(jié)能措施的`節(jié)能效果等，列出能評階段節(jié)能措施的節(jié)能效果匯總表。格式內(nèi)容可參考附件3。
4.4節(jié)能管理方案評估。
提出項目能源管理體系建設方案，能源管理中心建設以及能源統(tǒng)計、監(jiān)測等節(jié)能管理方面的措施、要求等。
4.5本章評估小結。
5能源利用狀況核算及能效水平評估。
另附計算書。
5.1能評前能源利用狀況。
復核項目年綜合能源消費量、年綜合能源消耗量和主要能效指標等的測算過程及數(shù)據(jù)結果。
5.2能評后能源利用狀況。
(1)論述項目基礎數(shù)據(jù)、基本參數(shù)的選擇或核算情況，基礎數(shù)據(jù)應有詳細的基本參數(shù)支撐和明確的計算過程。
(2)計算綜合能源消費量。
照國家統(tǒng)計局有關數(shù)據(jù);用能單位自產(chǎn)的能源和耗能工質(zhì)所消耗的能源，其能源折算系數(shù)根據(jù)實際投入產(chǎn)出自行計算。
(3)計算主要能效指標。
采用綜合分析法，依據(jù)項目基礎數(shù)據(jù)、基本參數(shù)等，按照《綜合能耗計算通則》(gb/t2589)等標準，核算(測算)各環(huán)節(jié)能源消耗量，計算項目主要能效指標。
對項目達產(chǎn)之后的增加值及增加值能耗進行測算。增加值的計算應有詳細的計算過程及數(shù)據(jù)來源說明。
在計算能效指標時，應注意與相關標準、規(guī)范等所采用的電力折標系數(shù)一致，便于對比分析。
(4)分析各環(huán)節(jié)能量使用情況。
使用能量平衡法分析項目各環(huán)節(jié)能量使用情況，計算能量利用率等指。
標。
所屬行業(yè)規(guī)定或慣例計算或核算能量使用分配或平衡情況。
5.3能效水平評估。
可比能耗，主要工序(藝)單耗，單位增加值能耗等。
對于項目能效指標未達到現(xiàn)有同行業(yè)、同類項目領先(先進)水平的，報告應客觀、細致地分析原因。
5.4本章評估小結6能源消費影響評估。
的項目，暫參照當期項目所在地有關情況進行評估。
6.1對所在地能源消費增量的影響評估。
根據(jù)項目所在地能源消費總量控制目標，或根據(jù)節(jié)能目標、能源消費水平、國民經(jīng)濟發(fā)展預測(gdp增速預測值)等推算項目所在地能源消費增量控制數(shù)。
對于新建項目，其年能源消費增量為項目年綜合能源消費量;對于改、擴建項目，年能源消費增量應為項目年綜合能源消費量與其申報年度所處5年規(guī)劃期上一年度的綜合能源消費量的差。
將測算得出的項目年能源消費增量與所在地能源消費增量控制數(shù)進行對比，分析判斷項目新增能源消費對所在地能源消費的影響。
準煤系數(shù)應采用等價值計算項目年綜合能源消費量、增加值能耗等數(shù)據(jù)。
涉及煤炭或能耗等量(減量)置換的項目，應對置換方案和落實情況進行詳細論證說明。
6.2對所在地完成節(jié)能目標的影響評估計算項目單位工業(yè)增加值能耗指標。
根據(jù)項目所在地節(jié)能目標要求，確定項目達產(chǎn)期所處的5年規(guī)劃期末節(jié)能目標(萬元單位gdp能耗)。
煤的項目，應定量分析項目能源消費對所在地完成節(jié)能目標的影響。
6.3本章評估小結7結論。
基本要求：評估結論應客觀、全面，從節(jié)能角度對項目是否可行作出。
評估結論。
評估結論一般應包括下列內(nèi)容：
(1)項目是否符合相關法律法規(guī)、政策和標準、規(guī)范等的要求。(2)項目能源消費總量、結構，以及對所在地總量控制及節(jié)能目標等的影響。
(3)項目能效指標是否滿足限額標準要求，是否達到國內(nèi)(國際)領先或先進水平。
(4)項目用能設備有無采用國家命令禁止和淘汰的落后工藝及設備，設備能耗指標是否達到先進能效水平。
(5)能評階段提出的節(jié)能措施及效果。8附錄、附件內(nèi)容8.1附錄。
主要包括以下內(nèi)容：(1)主要用能設備一覽表(2)能源計量器具一覽表。
(3)項目能源消費、能源平衡及能耗計算相關圖、表等。
(4)計算書(包括基礎數(shù)據(jù)核算、設備所需額定功率計算、設備能效指標計算、項目各工序能耗計算、節(jié)能效果計算、主要能效指標計算、增加值能耗計算等)。
8.2附件。
(1)環(huán)評批復(如有)、水資源論證報告(如有)、地區(qū)環(huán)保要求等支持性文件。
(5)項目現(xiàn)場情況、工程進展情況照片等附件：1.指標優(yōu)化對比表(樣表)2.建設方案對比表(樣表)3.節(jié)能措施效果表(樣表)。
指標優(yōu)化對比表。
建設方案對比表。
說明：1.建議按照工序(系統(tǒng))分類填寫用能工藝、用能設備欄有關內(nèi)容。
2.用能設備欄應在能評前(后)方案概要中填寫設備參數(shù)、數(shù)量、能效要求、能效水平等。
節(jié)能措施效果表。
投資項目評估報告篇十
1楊俐2。
“政府投資項目”指：“為滿足社會需要，由政府作為出資人和最終業(yè)主，使用政府資金興建的，具有公共品性質(zhì)和公益性目標的固定資產(chǎn)投資項目[1]。”目前我省政府投資項目日漸增多，為了提高政府投資項目的資金使用效率，將建設項目的投資控制在事先階段，“政府投資項目評審中心”（以下簡稱評審中心）應運而生，評審工作正如火如荼地進行，但評審工作的結晶——評審報告的質(zhì)量卻參差不齊，令項目投資管理部門在項目決策時難以從報告中及時得到相關的信息，嚴重影響了評審工作的效率和效用。因此，研究與分析目前評審報告中的問題并提出新的要求及內(nèi)容是非常有意義的。本文以初步設計概算評審報告（以下簡稱概算評審報告）為例，進行研究分析，提出報告應包含的內(nèi)容，供行業(yè)專家商榷，學習。
1．目前概算評審報告的現(xiàn)狀1.1項目基本情況描述主次不分。
有些概算評審報告中花了大量篇幅在描述項目基本情況，但卻主次不分，導致報告閱讀者無法從中取得重要信息，如項目概況未具體描述前期可行性研究報告批復的建設規(guī)模及內(nèi)容或只描述了可行性研究報告批復的內(nèi)容而未描述本次初步設計審批的建設規(guī)模及內(nèi)容；評審項目的工程特征中未描述建設地點及現(xiàn)場的施工條件；評審范圍的描述不清晰；評審依據(jù)的描述不完整等。
1.2評審情況說明分析過于簡單。
很多評審報告里面描述了不少審核的細節(jié)，如土石方審減了多少立方米、磚砌體審減了多少立方米、鋼筋審減了多少噸、混凝土審減了多少立方米等等，所占篇幅非常巨大，但卻未涉及到有無重大的重復或漏項、爭議問題如何處理、建設其他費用的計算依據(jù)、材料價格的來源渠道等情況的說明。
1.3報告的深度不夠。
雖然有些報告的內(nèi)容相對較完整，但其邏輯性不強，主次不明顯，前后內(nèi)容和數(shù)據(jù)存在矛盾。如有些概算評審報告中的評審范圍與概算書中的內(nèi)容存在嚴重不一致；評審報告中的建設規(guī)模與總概算表中的數(shù)據(jù)不一致；評審結論數(shù)據(jù)與評審對比分析表、投資估算對比分析中的數(shù)據(jù)不一致等。
2．概算評審報告內(nèi)容分析。
概算評審報告作為概算評審工作的結晶，必須要有新意、有亮點，充分發(fā)揮其作用，不能為報告而寫報告。因此對評審報告必須要有嚴格的要求。首先，報告能讓閱讀者不用翻閱其他資料即可以從報告中得到他們想要的信息；其次，報告能充分發(fā)揮評審小組成員的專業(yè)特長，及時發(fā)現(xiàn)設計中存在的問題與不足，為設計單位提供設計優(yōu)化方案或材料優(yōu)化方案；能對整個項目的投資風險進行評估并提出應對措施；對重大重項、漏項及爭議的解決方案要能進行詳細描述。同時，評審報告能通過在評審過程中發(fā)現(xiàn)的問題結合工作經(jīng)驗，為項目管理單位在后期項目實施階段過程管理中提出注意事項及建設性的建議。
2.1項目概況。
2.2.1介紹評審項目相關的單位，如業(yè)主單位，是否有代理業(yè)主，設計單位、設計概算編制單位，建設地點等內(nèi)容。
2.2.2描述評審項目可行性研究報告的相關內(nèi)容，如批復的建設規(guī)模及內(nèi)容，投資估算及資金來源，招標核準事項及建設工期等內(nèi)容。
2.2.3詳細介紹本次初步設計概算評審的項目建設規(guī)模及內(nèi)容，包括與可行性研究報告對應的內(nèi)容，并且保持格式及分類方法相對一致，以便進行對比分析。同時應詳細描述本次評審項目的外圍環(huán)境及細部工程特征，如建設地址現(xiàn)場踏勘情況，周邊是否有土方堆場；項目的詳細構成，如基礎形式、結構類型、裝飾安裝做法等內(nèi)容。
2.2.4描述概算評審項目的價格基準期，以便后期類似項目參考使用時進行價格折算。
2.2評審范圍。
一、二期建設內(nèi)容描述清楚。
2.3評審依據(jù)。
主要描述項目的項目建議書批復、可行性研究報告批復等前期文件，《建設項目設計概算編審規(guī)程》（ceca/gc2-2007）、相關計量計價規(guī)范及其配套文件、材料價格的來源、經(jīng)審查的初步設計文件、初步地勘資料及現(xiàn)場踏勘的情況以及編制單位報送的設計概算資料等。
2.4評審情況說明。
初步設計概算一般包含工程費用、工程建設其他費用、預備費、建設期貸款利息等內(nèi)容，因此在描述評審情況時也應該按照以上內(nèi)容的調(diào)整情況進行描述。
2.4.1工程費用。
該部分費用為工程的實體費用，在描述時應按項目的構成，分單項工程逐一進行說明，且總的審核情況應與各單項工程審核情況的匯總基本保持一致。
2.4.2工程建設其他費用。
該部分費用一般按相關文件進行計算，應分項進行描述，并注明所采用的文件名稱。若存在項目評審時建設單位已就某事項進行了委托，根據(jù)建設單位提供的已簽定的合同協(xié)議書及相關說明，且此項費用在文件規(guī)定范圍內(nèi)時，可按合同金額計入概算，并在概算評審報告中加以描述。對投資估算與初步設計概算列項有差異的費用，如后續(xù)相關部門頒發(fā)了新的文件導致增加或減少的項目，可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，也應在概算評審報告中加以說明。
2.4.3預備費。
該費用按工程費用及工程建設其他費用之和的一定比例計算，但應扣除土地的費用。
2.4.4建設期貸款利息。
建設期貸款利息應根據(jù)可行性研究報告批復中的資金籌措方案進行計算。若建設單位未貸款，則無需計算該項費用，報告中也可不進行描述。
2.4.5特別事項說明。
在審核工程費用、工程建設其他費用、預備費、建設期貸款利息時，對于主要分歧事項及最終的處理結果、重大的重項、遺漏項目等內(nèi)容進行詳細說明。若爭議問題咨詢了相關管理部門，則應在報告中留存咨詢記錄或管理部門出具的書面說明文件。
2.5.3將經(jīng)評審的概算數(shù)據(jù)與投資估算中的數(shù)據(jù)進行對比分析，若概算金額在投資估算金額以內(nèi)，則說明控制效果良好，若概算金額超過投資估算金額，則必須寫明詳細原因。
2.6存在的問題及建議。
項目評審結束后，概算評審咨詢機構需對本次項目初步設計概算評審進行。
總結。
評估，披露問題，并提出具體建議。
2.6.1對整個評審過程進行評價。從接收評審資料至出具評審報告，評審過程中有哪些程序不合理或不完善，需要在后續(xù)的評審工作中加強、提高，都應寫在報告中。
2.6.2對于初步設計文件及相關資料的建議。對于初步設計資料中不完善或不經(jīng)濟的地方，應提出優(yōu)化建議。如在某項目概算評審中，我公司對外墻保溫做法、屋面做法及綠化植物參數(shù)等事項提出優(yōu)化建議，建設單位及設計單位協(xié)商后均予以采納，為政府節(jié)約了大量投資，提高了政府投資的效益與效用。
2.6.3對后期項目建設實施管理的建議。哪些項目在實施過程中可變性比較大，有可能會增加或減少，均應寫在報告中。
2.6.4對下一階段的投資控制的建議。在項目概算評審結束后，對項目情況已非常熟悉，應對后期招標控制價、施工階段造價控制等提出合理化建議，以便建設單位在后期投資控制管理中防患于未然。
2.6.5對整個項目的投資風險進行評估，并提出應對措施，是規(guī)避、轉(zhuǎn)移、減輕還是接受。
2.7附件。
概算評審報告的附件對于報告來說至關重要，其支撐著報告的內(nèi)容，影響著報告的完整。通常主要包含編制單位、建設單位和評審單位三方簽認的確認表、經(jīng)評審的概算總表（含概算書）、經(jīng)評審概算與投資估算的差異對比表、經(jīng)評審概算與送審概算的差異對比表、質(zhì)量控制記錄（含詳細審查明細）、現(xiàn)場勘察記錄（含影象資料打印件）、材料詢價記錄及相關證明材料、可行性研究報告批復文件、會議紀要、與相關單位的往來函件等資料。
3.結束語。
概算評審報告是評審工作的結晶，也是評審咨詢機構所有評審工作的體現(xiàn)，更是項目投資管理相關部門了解該項目情況的來源，因此評審報告必須做到規(guī)范、全面、內(nèi)容豐富、主次分明、附件齊全。
以上就是筆者在工作中對概算評審報告內(nèi)容的一些建議與看法，希望同行專家能從中得到體會并加以思考，也希望能起到拋磚引玉的作用，使大家對概算評審報告引起重視，努力提高概算評審報告的質(zhì)量，促進政府投資項目評審工作不斷改進，為做好日益擴大的政府投資項目的評審工作，當好政府投資項目決策的參謀助手，進一步推進政府投資項目科學化、規(guī)范化管理做出貢獻。
參考文獻。
投資項目評估報告篇十一
鷓鴣，又名賽飛龍，是一種集野味、觀賞、保健、醫(yī)療為一體的珍禽新品種。鷓鴣生長快、繁殖力強，肉質(zhì)細嫩鮮美，清香可口，具有補中益腎，平喘，補肝腎及補腦提神之功效。鷓鴣肉中鍶和鉬的含量比雞肉高10%以上，有預防和治療癌癥的作用，是一種理想的營養(yǎng)滋補保健品，鷓鴣肉具有強身壯體，滋補五臟氣血，增強人體免疫功能，延緩衰老等多種奇特功效。我特膳食品廠開發(fā)生產(chǎn)的鷓鴣系列產(chǎn)品已步入大城市的餐館、酒樓，成為“仔燒鵝”“乳鴿”后又一特色新品。另外養(yǎng)殖鷓鴣還具有以下優(yōu)點：
1、保險：鷓鴣是野生禽類，可適應各種惡劣氣候，抗病力特強，不易得瘟疫，全國均可養(yǎng)殖，投資可靠保險。
2、好養(yǎng)：與家雞相似，主食五谷雜糧，用普通飼料加青草、青菜，用舊房間、倉庫圈養(yǎng)。一人可養(yǎng)1000只，成年鷓鴣6只/平方米，剛出殼苗200只/平方米。
3、好賣：鷓鴣是野味，人人喜歡，酒家飯店需求與日俱增。據(jù)統(tǒng)計，僅廣東、上海等地年需求量就達5000萬只，而供應只有350萬只，預計內(nèi)難以滿足市場。
5、快捷：種鷓鴣6個多月產(chǎn)蛋，年產(chǎn)蛋120-180枚，開產(chǎn)幾個月就可收回投資。是投資少、見效快的好項目。所以開展鷓鴣養(yǎng)殖是一項風險小、效益高、市場前景好的新興致富門路。
二、市場前景。
據(jù)調(diào)查，一般地區(qū)級城市，酒家、飯店都在500家以上；縣城及所在周圍鄉(xiāng)鎮(zhèn)的酒家約250家，按每個縣以他們1/10的購賣能力，每家酒店日均消費5只，年需求鷓鴣就達45萬只，而且這還是保守的數(shù)字。再加上周圍其它縣市的市場及重大節(jié)日期間普通市民的消費，一般需求量都在5-10萬只以上。另外，野味食品風糜全國，很多肉制品廠也開始上馬野味食品生產(chǎn)線，僅我們食品廠年加工量就在500萬只以上。因此建立鷓鴣養(yǎng)殖場是穩(wěn)妥可行的。
三、項目的技術保證措施。
鷓鴣適應能力強，疾病少，主食五谷雜糧，用普通飼料加青草、菜葉既可喂養(yǎng)，養(yǎng)殖方式可利用舊房進行圈養(yǎng)或籠養(yǎng)。經(jīng)過1年多的努力，我們已建起了鷓鴣繁育基地。我們利用蠅蛆飼料培育出了健壯鷓鴣良種，我場的鷓鴣經(jīng)過提純復壯，多元雜交后，產(chǎn)蛋率、受精率、成活率均很高，優(yōu)于其它品種。并且我們擁有20名中高級畜牧師，摸索總結出一整套技術秘決，還有全套技術資料和良好的售后服務，可解決養(yǎng)殖中出現(xiàn)的問題，確保養(yǎng)殖順利成功。最近我們又投資百萬建起了全國首家速凍鷓鴣物流配送中心，我們的速凍鷓鴣可以及時發(fā)往全國各地，形成了產(chǎn)、供、銷的一條龍服務體系。為該項目的實施提供了有力的保證。
四、投資規(guī)模。
該項目投資宜在4.9萬元左右，普通民房3-5間，初次引進種鴣100組（100公，300母）計算，300只母鴣年產(chǎn)蛋36000枚，按孵化率90%計算，可孵化商品鴣32400只。
五、投資估算及資金投入。
項目總投資4.9萬元，其中固定資產(chǎn)投資：（100組×490元/組）4.9萬元，流動資金0.4萬元。為扶持發(fā)展，引種100組以上我處無嘗扶持3萬元，實際投資1.9萬元。
六、項目經(jīng)濟效益分析。
1、收入預測：該項目建成飼養(yǎng)滿一年收入計算，300只母鴣預計年產(chǎn)商品鴣32400只，每只商品鴣平均體重0.5公斤計算售價15元，可收入468000元，項目建成后可獲銷售收入468000元。
2、成本分析：a、人員工資：平均每人每年按6000元計，2人共計1.2萬元。b、企業(yè)管理費：包括銷售費、業(yè)務費、差旅費，不可預見費1萬元計。c、喂養(yǎng)費：每只商品鴣按平均體重0.5公斤計算（料肉比3.5：1），飼養(yǎng)成本不足4元，在計算期內(nèi)約需飼料費129600元。d、水、電費年支約3000元，引種款等2萬元，共計開支174600元。
3、利潤計算：純利潤等于銷售收入減去費用支出：即468000―174600=311400元，年可獲純利311400元。以上經(jīng)濟效益只是在當年，兩年后飼養(yǎng)場年純利會成倍增長，如果在當?shù)匕l(fā)展養(yǎng)殖或加工成野味食品、工藝標本，就地銷售利潤更高。
七、社會經(jīng)濟效益分析。
養(yǎng)殖鷓鴣是一項投資少、見效快、無風險的冷門養(yǎng)殖項目，該項目建成后可促進當?shù)靥厍蒺B(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。因此，該項目的建設經(jīng)濟效益和社會效益都很顯著。
投資項目評估報告篇十二
《投資項目評估》作為一門重要的管理課程，涵蓋了投資決策的關鍵要素和方法。通過學習該課程，我深刻認識到投資項目評估在企業(yè)決策中的重要性。在這篇文章中，我將分享我在學習《投資項目評估》課程中的心得體會。
第二段：了解評估原理與方法。
在課程的學習過程中，我們首先學習了評估項目的原理和方法。評估項目是為了判斷一個投資項目是否值得投資，并對其風險和回報進行科學評估。我們學習了不同的評估方法，包括財務評估、市場評估、技術評估和風險評估等。通過學習這些方法，我深刻理解了項目評估的全貌和方法的重要性。
第三段：掌握財務評估方法。
在學習過程中，財務評估是我覺得最重要的部分。財務評估通過計算和分析項目的財務指標，評估項目的經(jīng)濟效益和投資回報。我們學習了凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率、投資回收期等重要的財務指標，并了解了它們的應用場景和計算方法。通過這些理論和方法的學習，我能夠更好地評估一個項目的財務可行性，以及預估項目的收益和風險。
第四段：重視風險評估。
除了財務評估之外，對項目的風險評估也是十分重要的。我們學習了如何識別、評估和管理項目的風險。通過利用風險評估工具和方法，我們可以預測項目可能面臨的風險，并采取相應的措施來降低風險。我學到了很多關于風險管理的理論和實踐經(jīng)驗，這讓我意識到在項目評估中風險評估的重要性，并能提前規(guī)劃應對風險。
第五段：實踐與總結。
學習過程中，我們還進行了一些實踐案例分析和評估項目的實際操作。通過實踐，我更深刻地理解了課程中學到的理論知識，并學會了如何將其運用到實際項目中。實踐中的挑戰(zhàn)和問題讓我更加注重細節(jié)和效率，并從失敗中總結經(jīng)驗，不斷改進和提高評估方法。在實踐中，我也意識到項目評估需要綜合考慮各種要素，包括財務、市場、技術和風險等，通過綜合的評估能夠更好地判斷項目的可行性。
總結：
通過學習《投資項目評估》課程，我深刻認識到項目評估對于企業(yè)決策的重要性。通過學習評估原理和方法，我掌握了財務評估和風險評估等關鍵方法，能夠?qū)σ粋€項目進行全面的評估與分析。通過實踐和總結，我提高了評估項目的能力，實現(xiàn)了理論的轉(zhuǎn)化。隨著對項目評估理解的加深，我相信在未來的投資決策中，我能夠更加準確地評估項目的可行性并做出明智的決策。
投資項目評估報告篇十三
以廣東市場為例，養(yǎng)殖戶一開始認為大鯢的價格還會繼續(xù)上揚，因此將大量的苗種囤積下來，一部分成品鯢也推遲上市，希望賣出更高的價格?！耙驗閮r格一高，養(yǎng)殖戶就壓貨，市場有需求但是沒貨”，馮健樂這樣形容前幾年的大鯢市場。在省內(nèi)本地養(yǎng)殖戶囤貨的同時，省外的大鯢貨源也不斷涌入。廣東省的大鯢消費量位居全國首位，省外的養(yǎng)殖戶自然也看上了這個巨大的市場。據(jù)阮世玲介紹，廣東目前的大鯢成魚存量大概是130萬尾，而每年進入廣東省的大鯢成魚數(shù)量就在50~60萬尾的水平。這個數(shù)量占據(jù)了整個廣東省大鯢消費量的90%以上。
“問題在于，這些貨源都是違規(guī)的?！睒I(yè)內(nèi)人士告訴記者。在廣東，從事水生野生動物經(jīng)營需要具備三證：《水生野生動物馴養(yǎng)繁殖許可證》、《水生野生動物特許運輸證》以及《水生野生動物經(jīng)營利用許可證》，因此省外的產(chǎn)品進入廣東市場也需要具備這三證。而記者從廣東海洋與漁業(yè)局了解到的情況是，目前廣東省暫未審批與大鯢相關的企業(yè)進入廣東經(jīng)營的申請。也就是說，每年有大量的大鯢成魚違規(guī)進入廣東省進行銷售。談到違規(guī)銷售的大鯢，馮健樂副會長顯得有些無奈：“以前廣東本地的魚(大鯢)可以占到20%。一直以來都有外省的魚偷偷進來。幾個比較知名的大養(yǎng)殖戶，幾乎每天可以運進來1噸?！笔⊥膺`規(guī)進入的大鯢成魚數(shù)量之大，已經(jīng)完全擾亂了大鯢的價格體系。目前市場上本地出產(chǎn)的大鯢成魚價格已經(jīng)下降到130元~140元/斤，而省外違規(guī)進入的大鯢價格大約是100元/斤，在魚販子壓價之后還可以低至80元/斤的水平。
除了違規(guī)，省外進入的大鯢成魚質(zhì)量也普遍不高?！巴馐〉聂~有個問題，因為養(yǎng)殖不規(guī)范，所以帶著病毒多。聽說有位養(yǎng)殖戶向外省進貨1萬多條魚苗全部死光了的，就是因為有病?！瘪T建樂告訴記者。省內(nèi)大鯢市場雖然需求增長了，但是大鯢成魚的數(shù)量增長得更快，供大于求，加之省外大鯢不斷涌入，整個市場變得萎靡。因此大鯢價格才會在短短幾年內(nèi)下跌超過80%，“甚至比當年鰻魚價格下跌的速度還快”。
大鯢養(yǎng)殖暴利時代結束。
廣東省內(nèi)娃娃魚養(yǎng)殖成本賬目可以這樣概括：有足夠財力的養(yǎng)殖戶基本上都是規(guī)?；B(yǎng)殖，成本上來看，雖然能耗成本較高(保持大鯢生活環(huán)境需要較低溫度，而華南地區(qū)溫度較高，需要用空調(diào)保持低溫)，但飼料更便宜，規(guī)?；B(yǎng)殖后成本可以進一步壓縮?！懊織l成魚的養(yǎng)殖成本大概是150元~160元，往高了算也只是170元~180元左右。考慮到前幾年進的魚苗價格在800元~1200元/條，如果市場價格回升到250~300/斤，就還是可以盈利。所以有的養(yǎng)殖戶現(xiàn)在干脆也不賣了，先等著?！瘪T建樂說。
據(jù)了解，娃娃魚養(yǎng)殖成本一直以來沒有太大變化，而價格不斷下跌。在目前價格已經(jīng)低于平均養(yǎng)殖成本的情況下，即使市場足夠大，如果養(yǎng)殖戶拋售，必然會血本無歸。但市場卻已經(jīng)回不到每斤單價四位數(shù)價格的時期。娃娃魚養(yǎng)殖行業(yè)的暴利、野蠻增長時代已經(jīng)結束。
大鯢一直以來都是作為典型的高檔水產(chǎn)品和一種珍貴的食材出現(xiàn)在市場上。在價格猛然下跌之后，大鯢有沒有可能增加其它的資源利用形式呢?廣州華寶珍稀水產(chǎn)養(yǎng)殖有限公司的養(yǎng)殖戶何新梁認為，對于普通消費者來說，盡管價格已經(jīng)不高，大鯢依然不屬于常規(guī)的消費品種：“普通人還不接受這種魚作為普通消費品，不認可這種消費。畢竟這個品種比較小眾。如果不賣給飯店，把娃娃魚做成精加工的產(chǎn)品，成本投入又會很高，目前省內(nèi)也還沒有這樣的案例?！睋?jù)何新梁介紹，大鯢的食用消費下降以后，觀賞和科教用魚量有所上升。但比起華寶公司幾十萬尾的大鯢存量，這點增量實在少得可憐。
代碼。
可設定3個個性推廣區(qū)，通過設定關鍵字、店鋪類別、新舊程度、結束時間、價格范圍顯示方式、排序方式等條件，顯示寶貝搜索結果。
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(五)網(wǎng)絡廣告。
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3.費用：每天投入都在萬元以上，月投入建議在10萬以上。
4.分析：網(wǎng)絡廣告就是燒錢機器，只要你有錢就可以繼續(xù)做廣告。
優(yōu)點：通過網(wǎng)絡廣告可以獲得很可觀的流量，可以提升店鋪品牌的知名度與影響力。
缺點：流量不等于銷量，流量再大，銷售量上不去也是無用。并且淘寶的網(wǎng)絡廣告不是一般小商家能用的起的，時間短了沒效果，時間長了的話，銀子會嘩嘩的往外流，看到就會讓人心痛。
(六)。
阿里媽媽。
1.介紹：阿里媽媽是一個新的交易平臺，它引入“廣告是商品”的概念，讓廣告第一次作為商品呈現(xiàn)在交易市場里，讓買家和賣家都能清清楚楚地看到。廣告不再是一部分人的專利，阿里媽媽讓買家(廣告主)和賣家(網(wǎng)站主)輕松找到對方!
2.條件：淘寶消?；蛞恍募耙陨腺u家可以放到阿里媽媽上進行推廣。
3.費用：買家通過淘寶賣家提供的鏈接完成交易，淘寶客(廣告主)就能拿到1.5%至50%的傭金。
4.分析：在阿里媽媽只需拿出相對較低的費用就可以得到一個廣告位做宣傳。阿里媽媽上出售的廣告位多數(shù)是些小網(wǎng)站，很便宜。
優(yōu)點：花很少的錢推廣自己的商品。
缺點：錢少沒效果，太貴買不起，怎么辦。(七)加入消保。
1.介紹：“消費者保障服務”是針對買家購物安全的套餐服務，目前推出的服務有“如實描述”服務，“假一賠三”服務，“7天無理由退換貨”服務，“虛擬物品閃電發(fā)貨”服務，“數(shù)碼與家電30天維修”服務，其中“如實描述”是基礎服務。
2.條件：
(1)、用戶必須是淘寶網(wǎng)注冊用戶;。
(2)、用戶被投訴成功率不超過1%;。
(3)、用戶同意按本協(xié)議規(guī)定繳存保證金于自己的支付寶賬戶并授權淘寶凍結;。
(5)、用戶的申請未被淘寶或支付寶公司否決。
3.費用：需要凍結資金1000元。
4.分析：這是效果最明顯的提升店鋪瀏覽量和成交量的方法。根據(jù)經(jīng)營產(chǎn)品的種類需要交納的保證金也不同，不出意外，保證金會退還。
優(yōu)點：可增加買家對店鋪的信任度。
缺點：要凍結資金，最少1000元。
(八)淘寶直通車。
1.介紹：淘寶直通車就是通過關鍵詞競價，按照點擊付費，進行商品精準推廣的服務。
2.條件：
通車，預存費用為500元。單個寶貝最多可以添加200個關鍵詞。
3.費用：開戶預存：第一次開戶預存500元。加入時是預付款的方式(和手機預存話費類似，沒有任何服務費用)，預付款全部是賣家的推廣費用。
實際收費：按點擊付費，但每次點擊你的廣告所扣的并不一定是你的出價，而是您下一位廣告出價的基礎上加一分，最高不超過自己的出價。(如您競價詞出價0.2元排第一名，但是第二名的出價只是0.1元，則點擊您的廣告一次只扣取0.11元。)。
4.分析：
是按展示或者點擊收費，一般的淘寶店主不能接受，如果價格不是十分有優(yōu)勢，也許會有點擊也不會產(chǎn)生很大銷量，比較適合做特價商品的促銷。
優(yōu)點：可以精準地推廣商品。
缺點：一不小心將會嚴重超支。
(九)淘寶客推廣。
1.介紹：是一種賣家推廣新模式，成交才需付傭金!
2條件：淘寶消保或一心及以上賣家，就可以加入淘寶客推廣!
3.費用：展示、點擊、推廣全都免費，只在成交后支付傭金，并能隨時調(diào)整傭金比例，靈活控制支出才成本。
4.分析：“淘寶客推廣”是專為淘寶賣家提供淘寶網(wǎng)以外的流量和人力，幫助推廣產(chǎn)品，成交后賣家才支付傭金報酬。
優(yōu)點：擁有互聯(lián)網(wǎng)上更多流量、更多人群幫助推廣售賣，讓你的買家無處不在!
缺點：新手很難獲得淘寶客的青睞，級別要求是一心，以前是一鉆。
投資項目評估報告篇十四
投資項目評估是指對一個新的投資項目進行全面評估，確定其可行性與可行性，從而為投資者做出是否進行投資決策提供依據(jù)。在繁榮的經(jīng)濟環(huán)境下，投資項目的選擇變得越來越多，而投資者需要通過科學、全面的評估方法來降低投資風險，增加投資回報。本文將分享我的《投資項目評估》學習心得體會。
第二段：理論學習。
在學習《投資項目評估》課程的過程中，我了解到了評估的基本原則和方法。首先，要明確評估的目標和內(nèi)容，明確評估的基準和標準，確保評估的客觀性和準確性。其次，要進行充分的數(shù)據(jù)收集和分析，了解項目的市場需求、競爭狀況、技術要求等，評估項目的可行性和是否符合投資者的需求。最后，要進行財務分析和風險評估，綜合考慮項目的盈利能力、回報周期、風險承擔能力等因素，為投資者提供投資決策的依據(jù)。
第三段：實踐應用。
在課程中，我參與了實踐項目的評估工作。針對一個新興互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的投資項目，我按照評估基準和標準，對項目進行了市場調(diào)研和競爭分析。通過調(diào)查問卷、專家訪談和數(shù)據(jù)收集，我了解到項目在目標用戶群體中的市場需求，以及與競爭對手的差距和潛在優(yōu)勢。在財務分析中，我綜合考慮了項目的投資規(guī)模、預期盈利能力和回報周期，對項目的投資回報進行了評估。最后，在風險評估中，我分析了項目的技術風險、市場風險和財務風險，為投資者提供了項目投資的風險預警和應對措施建議。
第四段：問題與挑戰(zhàn)。
在實踐中，我也遇到了一些問題與挑戰(zhàn)。首先，數(shù)據(jù)的收集和分析是一個復雜的過程，需要耗費大量時間和精力。在實踐中，我發(fā)現(xiàn)市場調(diào)研的樣本數(shù)量有限，數(shù)據(jù)的真實性和代表性存在一定的不確定性。其次，在財務分析中，由于項目處于初期階段，無法準確預測資金的流入和流出，對項目投資回報的估算也存在一定的不確定性。此外，在風險評估中，由于項目處于新興行業(yè)，市場的波動和政策變化可能會對項目造成不可預測的影響。
第五段：總結與展望。
通過學習和實踐，《投資項目評估》課程讓我深入了解了評估的原理和方法，提高了我對投資項目的分析和判斷能力。在實踐中的問題和挑戰(zhàn)也讓我認識到了評估的困難和不確定性，同時也明確了評估的重要性和價值。未來，我將繼續(xù)學習和探索評估領域的知識和技能，不斷提升自己的能力水平，為投資者提供更科學、準確的評估報告和決策建議。
總之，《投資項目評估》課程的學習使我受益匪淺。通過理論學習和實踐應用，我對評估的目標、方法和實施過程有了更深入的理解。在未來的工作和生活中，我將運用所學知識和技能，為投資者提供更可靠、全面的投資項目評估，為他們的投資決策提供支持。同時，我也希望能不斷學習和探索，提升自己的能力和素質(zhì)，為投資項目評估這一領域的發(fā)展做出貢獻。
投資項目評估報告篇十五
我受政府委托，向市人大常委會報告我市政府投資建設項目審計工作開展情況，請予審議?，F(xiàn)將情況匯報如下：
一、審計情況。
市審計局于xx年9月8日一12月15日組成10個審計組，對八縣、市廛東污水處理廠建設項目進行了竣工決算宙計，對王城大道建設項目進行了專項審計調(diào)查。十個建設項目總投資11xx萬元，查出違規(guī)金額l871.3萬元，有三家建設單位的部分工程項目未按國家規(guī)定進行招投標3850萬元，核減工程額1419.8萬元，核減率為1.86%。為政府及各建設法人單位節(jié)約了建設資金，促進項目建設單位加強了對政府投資建設項目的管理，取得了較好的審計效果。
二、審計查出的主要問題。
(一)建設單位違反國家有關基本建設程序問題。
1.部分項目應招標未招標3850萬元。
按照《中華人民共和國招投標法》的規(guī)定，項目應全部招標。審計查出存在部分項目主體工程、設計未招標現(xiàn)象。有三家建設單位的部分工程項目未按國家規(guī)定進行招投標。其中宜陽縣污水處理工程項目總投資額為4178萬元，僅對641萬元進行了公開招標，且招投標的資料不完備。其他3537萬元(廠區(qū)土建、設備及安裝、辦公樓、管網(wǎng)、勘察、監(jiān)理等)均未進行招投標。**市王城大道建設項目道路工程的設計項目合同金額為172萬元，未進行公開招投標直接委托**市城市建設勘察設計研究院設計。
2.前期報批手續(xù)不合規(guī)。
按照國家的有關規(guī)定，工程項目前期報批手續(xù)不齊全的不得開工建設。在建設中，有兩家建設單位前期報批手續(xù)不齊全就開工。**市王城大道建設工程概算總投資為43000萬元，應當經(jīng)國家發(fā)展改革委員會和省發(fā)改委批復，但本工程只經(jīng)過了**市發(fā)改委的批復?？珉]海鐵路立交橋工程無施工許可證，王城大道建設工程無開工報告。
3.未按代理合同規(guī)定進行招標。
**市王城大道建設工程在進行公開招投標時于xx年10月17日**市建設委員會與**市東虹廷設工程招標代理有限公司簽訂合同，委托其代為招標，但在實際招投標過程中，卻未履行合同，業(yè)主實行自行招標。
4.應作未作環(huán)境影響評價報告。
**市王城大道建設項目應作未作環(huán)境影響評價報告。
5.未經(jīng)批準擅自變更監(jiān)理單位。
按照《中華人民共和國招投標法》的規(guī)定，中標人應按照合同約定履行義務，完成中標項目。中標人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標項目，也不得將中標項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。**市廛東污水處理廠工程建設單位對監(jiān)理工程進行了招投標，結果為上海建通工程建設有限公司和河南卓越工程管理有限公司聯(lián)合體共同中標，標的55萬元。但中標簽訂合同后，雙方自行協(xié)議變更監(jiān)理三體為河南卓越工程管理有限公司。
6.建設項目施工設計圖紙文件未經(jīng)審查批準擅自施工。
按照《建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，建設單位應當將施工圖設計文件報縣級以上人民政府行政主管部門或者其他有關部門審查。施工圖設計文件未經(jīng)審查批準的，不得使用。宜陽縣污水處理廠建設項目設計圖紙文件未經(jīng)有關部門審查批準擅自施工。
(二)違反國家財政財務規(guī)定的問題。
1.業(yè)務招待費超支20萬元。項目建設中，業(yè)務招待費支出數(shù)額較大，與國家規(guī)定的標準有較大懸殊。截至xx年11月30日，宜陽縣污水處理廠建設項目共發(fā)生業(yè)務招待費25萬元。在項目概算中規(guī)定應發(fā)生管理費50萬元，按管理費的10%計算。應列支招待費5萬元，超支20萬元。
2.管理費超支93萬元。項目建設中，有2家建設單位管理費支出數(shù)額較大，與法律規(guī)定的標準有較大懸殊。如**市廛東污水處理廠建設項目建設單位管理費概算為215萬元，截止xx年8月31日實際開支259萬元，超支44萬元。
3.違規(guī)列支工程費用105萬元。廛東污水處理工程在xx年底已進入試運營，達到了預定可使用狀態(tài)，但在xx年及xx年該項目的借款產(chǎn)生的利息85萬元仍在本工程的建設成本中列支是不合規(guī)，應計入運營期間的費用。
4.未按規(guī)定大額使用現(xiàn)金212萬元。有兩家建設單位未按規(guī)定大額使用觀金。如截至xx年11月30日，宜陽縣污水處理廠工程建設單位以大額現(xiàn)金支付宜陽縣污水處理廠建設項目費用22筆記153萬元。
5.未按規(guī)定預留工程質(zhì)量保證金41.5萬元。
汝陽縣污水處理廠工程未按規(guī)定預留工程質(zhì)量保證金41.5萬元，未經(jīng)決算直接支付全部合同工程款830萬元。
6.虛列工程投資1419.8萬元。
八縣及廛東污水處理工程項目、王城大道共計10個項目，批復總概算11xx萬元。經(jīng)審核實際完成投資額中多列工程成本1419.8萬元，造成投資完成額不實。其中孟津縣污水處理廠工程項目二程造價送審金額為2142萬元，審定金額2053萬元，審減金額為89萬元。汝陽縣污水處理工程造價送審金額為1374萬元，審定金額為1226萬元，審減金額為148元。
存在以上問題的主要原因：
一是建設單位為了搶時間、抓工期，忽視國家有關基本建設程序規(guī)定，部分工程項目在工程概算未經(jīng)國家和省發(fā)展改革委員會批準，且無開工許可證、施工許可證等情況下開工建設，如王城大道建設項目。二是建設項目資金用量大，籌措困難，但項目辦理拆遷及環(huán)境影響評價等手續(xù)需大量資金，因而違反了國家有關基建程序規(guī)定。三是為招商引資，建設項目用地以租用形式使用土地，違反了國家建設用地的有關規(guī)定。四是多數(shù)建設項目均由項目法人成立了建設指揮部，人員組成多為臨時抽調(diào)，易造成違規(guī)等情況的發(fā)生。五是政府投、融資建設項目監(jiān)督不規(guī)范、不到位，未按《中華人民共和國審計法》和《**市建設項目審計條例》的規(guī)定實施審計監(jiān)督。
三、問題處理。
對審計查出的問題，依據(jù)國家《中華人民共和國審計法》、《中華人民共和國招投標法》、《**市建設項目審計條例》等有關財經(jīng)法規(guī)規(guī)定做出了相應的處理，并對問題分別提出了針對性的審計建議。相關單位根據(jù)審計意見正在進行整改，并表示在今后進行的所有政府投資建設項目不再出現(xiàn)類似問題，嚴格按照國家有關規(guī)定進行建設，為以后政府投資建設項目的管理奠定了良好的基礎。
(一)對建設單位違反匡家有關基本建設程序問題的處理。
1.部分項目應招標未招標3850萬元、未按代理合同規(guī)定進行招標問題，審計處理按照國家規(guī)定追究相關責任人的責任。
2.前期報批手續(xù)不合規(guī)問題，審計處理按照國家規(guī)定補辦手續(xù)。王城大道等兩家建設單位正在補辦手續(xù)。
3.未經(jīng)審批擅自變更土地用途、應作未作環(huán)境影響評價報告問題，審計處理按照國家規(guī)定補辦手續(xù)。王城大道建設單位同意審計意見補辦手續(xù)。
4.未經(jīng)批準擅自變更監(jiān)理單位問題，審計建議嚴格執(zhí)行《中華人民共和國招投標法》規(guī)定，以后不再發(fā)生類似問題。
(二)對違反國家財政財務規(guī)定問題的處理。
1.業(yè)務招待費超支20萬元、管理費超支93萬元問題，審計建議今后嚴格執(zhí)行國家有關財經(jīng)法規(guī)規(guī)定，控制支出范圍。
2.違規(guī)列支工程費用240萬元、虛列工程投資1419.8萬元問題，審計予以調(diào)賬處理，并建議今后嚴格執(zhí)行國家有關財經(jīng)法規(guī)規(guī)定列支工程費用。
3.未按規(guī)定大額使用現(xiàn)金212萬元，審計建議嚴格執(zhí)行國家有關規(guī)定，以后不再發(fā)生類似問題。
4.未按規(guī)定預留工程質(zhì)量保證金41.5萬元，審計建議財政在撥付所欠工程資金時予以扣除。
四、整改措施。
(一)成立專職監(jiān)管機構，加大監(jiān)管力度，明確監(jiān)管范圍。
從審計情況看，政府投資建設項目在建設程序上不完善，將影響工程質(zhì)量及造成資金管理上的漏洞，為此市政府成立以主管副市長任組長，市政府辦公室、紀檢委、監(jiān)察局、審計局、財政局、建委、發(fā)改委等相關單位負責人為成員的**市政府投資建設項目資金監(jiān)管工作領導小組，下設辦公室，負責日常工作。進一步加強對政府投資建設項目資金監(jiān)管工作的領導，領導小組實行項目資金監(jiān)管部門聯(lián)席會議制度，定期聽取各部門關于項目進度及監(jiān)督情況的匯報，協(xié)調(diào)解決資金監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)的各種問題。
《**市建設項目審計條例》規(guī)定，凡是政府投、融資的建設項目，應列入監(jiān)督范疇，項目資金的管理使用要接受市政府投資建設項目資金監(jiān)管工作領導小組及審計機關的全程監(jiān)督。
(二)嚴格工程預算，規(guī)范合同內(nèi)容。
有關部門要嚴格按照國家定額和我市實際，編制政府投資項目的預(概)算。
對政府投資建設項目，建設單位與施工企業(yè)簽訂合同條款時要按照《**市建設項目審計條例》的規(guī)定，單列條款注明：須經(jīng)審計機關進行竣工決算審計后，方可辦理工程結算或竣工決算，工程結算或竣工決算應當以審計機關的審計報告作為投資項目竣工后財務結算的依據(jù);合同書副本要及時送市審計局備案，以減少審計風險和規(guī)避經(jīng)濟糾紛。
(三)完善工程普通更簽證手續(xù)，落實工程變更簽證報請批準制度。
政府投、融資的建設項目，其工程合同簽訂后確需變更的，須經(jīng)市財政、監(jiān)察、審計等部門和監(jiān)理單位、設計單位共同進行現(xiàn)場認證，確認有無變更必要，而后再經(jīng)原審批部門批準，原設計部門要出具變更資料，履行相關手續(xù)后報請市政府批準，并送財政和審計部門備案。對擅自變更的，審計部門在工程決算審計時不予認可。
(四)按時提請決算審計，維護審計法律權威。
建設單位要在驗收合格后60天內(nèi)編制出竣工決算，并向市審計部門提請決算審計。因特殊情況確需延長編制期限的，延長時間不得超過30日。對不按規(guī)定時間編制竣工決算和報請審計的建設單位，視情況按拖延或拒絕情況處理;情節(jié)嚴重的將依照《中華人民共和國審計法實施條例》給子處罰。
從審計情況看，政府投資建設項目在建設程序上不完善及使用上的違規(guī)，將影響工程質(zhì)量及造成資金管理上的漏洞。根據(jù)中央經(jīng)濟工作會議精神，宜采用跟蹤審計方式對市重點投資建設項目開展全過程的審計監(jiān)督，減少事后審計發(fā)現(xiàn)有問題為時已晚的情況，以便審計更好地保證項目資金發(fā)揮應有的效益。
主任、各位副主任、秘書長、各位委員、各位代表，2014年上半年，我市政府投資建設項目審計工作還是很艱巨的，我們要進一步深入學習貫徹落實科學發(fā)展觀，振奮精神，努力拼搏，求真務實，勇于進取，確保圓滿完成政府投資建設項目的審計工作任務，為我市經(jīng)濟社會平穩(wěn)較快發(fā)展做出新的的貢獻!
投資項目評估報告篇一
根據(jù)《楚雄州發(fā)展和改革委員會關于對2011-2012年中央預算內(nèi)社會事業(yè)建設項目進行自檢自查的通知》（楚發(fā)改社會?2013?86號）精神，我中心學校高度重視，對2011年1月1日至2012年12月31日期間申報安排的中央預算內(nèi)投資社會事業(yè)建設項目龍街中學教師周轉(zhuǎn)房工程進行一次全面自檢自查，現(xiàn)將自檢自查情況報告如下。
一、工程基本情況。
大姚縣龍街初級中學教師周轉(zhuǎn)房工程項目是2012年中央預算內(nèi)投資的社會事業(yè)性建設項目，是我縣2012年重點工程。
該項目選址在龍街中學現(xiàn)教學樓后面上坡上，計劃建設教師周轉(zhuǎn)房32套，帶衛(wèi)生間，總建筑面積1120平方米，總投資160萬元。
二、投資計劃下達及資金到位情況。
《大姚縣發(fā)展和改革局關于下達三岔河中學教師周轉(zhuǎn)房宿舍等建設項目幾件計劃的通知》（大發(fā)改投資?2011?113號）下達龍街中學教師周轉(zhuǎn)宿舍，磚混結構，四層，建筑面積1120平方米，計劃投資160萬元。資金已經(jīng)全部到位。
三、項目審批情況。
1該工程經(jīng)過前期的選址、巖土工程勘察、規(guī)劃、設計、審圖、施工招標、監(jiān)理招標、消防安全審核備案等。該工程我們認真執(zhí)行項目法人責任制、招投標制、合同管理制、工程監(jiān)理制及財務專帳管理的要求。從項目的立項、可研、初設、施工圖設計等，按要求均由有資質(zhì)的咨詢公司或設計單位完成，項目招投標手續(xù)、“兩證一書”，工程施工合同、設計合同、監(jiān)理合同、地質(zhì)勘查合同、廉政合同等較為完備，規(guī)劃、環(huán)保、土地、消防等部門嚴格履行了各自的職能，所有手續(xù)符合項目管理的要求。
四、投資完成及工程完成情況。
工程如期開工建設，到現(xiàn)在已經(jīng)竣工驗收。
五、項目建設管理及資金使用情況。
該工程嚴格按照有關要求撥付資金，現(xiàn)在全部工程款已經(jīng)撥付到施工方。維修保證金待期限足之后再進行撥付。
六、項目實施效益。
該項目工程的建成，共32套單元房，可以解決了40多名教師住房困難的問題。住房條件改善了，優(yōu)質(zhì)師資留住了，教師安居樂業(yè)了，教師進城熱和學生擇校熱悄然降溫，學校教育質(zhì)量穩(wěn)步提高。
七、存在的問題。
水電未能及時整改，致使工程雖然已經(jīng)驗收，但教職工還未能入住。
八、整改措施及相關工作建議。
及時督促施工方完成后續(xù)工作。
龍街鄉(xiāng)中心學校。
二〇一三年五月八日3。
投資項目評估報告篇二
縣發(fā)改委：
根據(jù)市政府辦公廳《關于切實做好我市擴大內(nèi)需中央投資項目落實工作的緊急通知》(黃政辦明電[xx]18號)的文件要求，我局召開了專題會議并組織有關人員進行了自查，現(xiàn)將自查情況匯報如下：
1、xx年7月在縣城城西新區(qū)龍江路與西武路交匯入惠民家園配建廉租住房41套、建筑面積20xxm2，項目總投資492萬元，下達計劃投資246萬元(現(xiàn)已下達246萬元。該工程由黃山市建筑設計研究院規(guī)劃，贛州建筑設計研究院設計，縣安泰房地產(chǎn)開發(fā)公司代建，通過公開招標由縣新興建安公司中標承建，監(jiān)理公司為國泰工程監(jiān)理有限公司，工程于xx年2月竣工。
2、xx年7月繼續(xù)在縣城城西龍江路與西武路交匯處惠民家園二期配建廉租住房60套、建筑面積3000m2，項目總投資700萬元，下達計劃投資390萬元。該工程由黃山市建筑設計研究院規(guī)劃，贛州建筑設計研究院設計，縣安泰房地產(chǎn)開發(fā)公司代建，通過公開招標由縣新興建安公司中標承建，監(jiān)理公司為國泰工程監(jiān)理有限公司，工程于xx年2月竣工。
1、xx年7月在縣城城西新區(qū)龍江路與西武路交匯處惠民家園二期配建廉租住房50套、建筑面積2500m2，項目投資700萬元，下達計劃投資310萬元。該工程由黃山市建筑設計研究院規(guī)劃，贛州建筑設計研究院設計，縣安泰房地產(chǎn)開發(fā)公司代建，通過公開招標由縣新興建安公司中標承建，監(jiān)理公司為國泰工程監(jiān)理有限公司，目前工程已封頂，正在室內(nèi)室外裝修和基礎設施建設，力爭在xx年9月底前竣工交付使用。
2、xx年4月在縣城城西新區(qū)龍江路與西武路交匯處惠民家園三期建廉租住房50套、面積2500m2，項目總投資325萬元，下達計劃投資為325萬元。該工程由黃山市建筑設計研究院規(guī)劃，贛州建筑設計研究院設計，縣安泰房地產(chǎn)開發(fā)公司代建，通過公開招標由縣新興建安公司中標承建，監(jiān)理公司為國泰工程監(jiān)理有限公司，目前項目進展順利，基礎工程基本完工，力爭xx年12月底前竣工交付使用。
根據(jù)省、市等上級部門對廉租住房建設資金有關規(guī)定要求，xx年第一批中央投資項目：項目總投資1192萬元，下達計劃投資為636萬元(其中中央補助資金計劃下達為172萬元，地方計劃配套資金為464萬元)，xx年1月中央新增投資項目補助資金82萬元、90萬元已全部撥付到位，地方配套資金215萬元和省級債券轉(zhuǎn)貸市縣安排資金108萬元，合計323萬元已撥付到位。目前地方配套資金缺口141萬元，沒有落實撥付到位。xx年第二批列入1300億元中央投資項目：項目總投資325萬元，下達計劃投資為635萬元(其中中央補助資金計劃下達為150萬元，地方配套資金下達計劃數(shù)為485萬元)。xx年4月中旬新增投資項目補助資金二期75萬元、三期75萬元，合計150萬元已全部撥付到位，地方配套資金缺口48萬元沒有落實撥付到位。
我局按照國債項目管理辦法要求，對新增中央投資項目嚴格按照項目“四制”要求，認真執(zhí)行國債項目各項審批程序，已基本完備各項手續(xù)的審批，現(xiàn)正對已竣工項目積極組織竣工綜合驗收和項目的審計。
通過自查，主要存在的問題是地方配套資金沒有按計劃落實到位，下一步主要會同有關部門協(xié)調(diào)積極落實地方債券轉(zhuǎn)貸縣安排資金626萬元撥付到位，按照“三個”百分之百的'要求，狠抓工作落實。
一是要進一步加強領導，強化緊迫意識，以高效率推進項目建設;。
三是要進一步加強監(jiān)督檢查。第一是積極落實建設資金;第二是高度重視工程質(zhì)量和安全生產(chǎn);第三是認真抓好責任落實;第四是確保工程廉潔推進。
投資項目評估報告篇三
根據(jù)xx統(tǒng)計局下發(fā)的《關于對全縣固定資產(chǎn)投資項目建設情況進行督查的通知》文件精神，為迎接xxx督查組的檢查和指導，切實做好固定資產(chǎn)投資項目統(tǒng)計工作，我鎮(zhèn)領導高度重視，采取電話查詢和實地考察等多種方式，對我鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資項目情況進行自查自糾，并結合我鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資的具體工作情況，現(xiàn)將今年1至11月份固定資產(chǎn)投資自查自糾基礎工作存在問題及整改情況匯報如下：
一、xx鎮(zhèn)1至11月份固定資產(chǎn)投資完成情況。
截止目前為止，我鎮(zhèn)今年共有xx個投資建設項目，總投資xx億元，已完工xx個項目，xx個項目在建，至11月底共完成全鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資xxx億元，占年初縣政府下達固定資產(chǎn)投資的xxx%，占縣政府最終下達任務的xxx%。
二、固定資產(chǎn)統(tǒng)計工作情況。
今年1-11月份，我鎮(zhèn)在xxx統(tǒng)計局的指導下，嚴格按照有關要求，認真、及時的組織企業(yè)做好固定資產(chǎn)投資上報工作，具體情況匯報如下：
1、加強與企業(yè)的聯(lián)系，詳細了解企業(yè)的發(fā)展情況。
對有固定資產(chǎn)投資的企業(yè)，及時通知、督促其上報固定資產(chǎn)投入，并將相關上報要求向企業(yè)進行詳細講解。
2、加強項目檔案、信息的管理工作。
第二，加強對建設項目形象進度的督查，確保進度與上報完成投資額相符。
第三，對企業(yè)固定資產(chǎn)報表的填寫進行規(guī)范，確保報表字跡清晰，干凈整潔。
三、固定資產(chǎn)投資工作中存在的困難和問題。
今年以來，我鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展速度大大加快，投資結構進一步調(diào)整和優(yōu)化，投資效益進一步提高，促進了全鎮(zhèn)經(jīng)濟社會持續(xù)快速發(fā)展。但是，投資工作中還存在著一些困難和問題，主要表現(xiàn)在：
三是項目單位投資統(tǒng)計報表管理不規(guī)范，而統(tǒng)計部門人手不夠又不可能深入每個項目單位去催報表，造成報表進度與實際進度不一致。
四、下一步工作措施。
1、加強領導，明確責任，周密安排，認真組織落實。鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府高度重視固定資產(chǎn)投入情況，抓住發(fā)展機遇，積極向上級協(xié)調(diào)和爭取扶持項目，并認真組織實施好各項項目。
2、扎實抓好項目的儲備、上報等前期工作，積極主動地爭取項目，結合實際，調(diào)整、充實和完善項目儲備庫，做到建設一批，新上一批，儲備一批，有計劃、有步驟的上報項目。
3、要加強與企業(yè)間的溝通，要加強項目監(jiān)控。對于新上項目、技改項目要保持及時的溝通，確保報表進度與實際進度相一致。
xxxxxx人民政府。
2011年xx月xx日。
投資項目評估報告篇四
1-9月份，我區(qū)共有32個投資建設項目，已完工21個項目，11個項目在建。全區(qū)完成固定投資共31.77億，達到奮斗目標66.18%。工業(yè)完成6.1億，占總投資19.2%，與去年同期基本相平;第三產(chǎn)業(yè)完成25.67億，占總投資80.8%，同比增長47.69%。
二、固定資產(chǎn)統(tǒng)計工作情況。
1-9月份，我區(qū)在市統(tǒng)計局的指導下，嚴格按照有關要求，認真、及時的組織企業(yè)做好固定資產(chǎn)投資上報工作，具體情況匯報如下:(一)加強項目檔案、信息的管理工作。
1、加強對投資項目情況的核查、核對工作，確保項目名稱、項目單位名稱、手續(xù)、投資數(shù)額等與實際情況相符;2、加強對建設項目形象進度的督查，確保進度與上報完成投資額相符。3、對企業(yè)固定資產(chǎn)報表的填寫進行規(guī)范，確保報表上報時間及時，字跡清晰整潔。
今年以來，我區(qū)經(jīng)濟發(fā)展速度大大加快，投資結構進一步調(diào)整和優(yōu)化，投資效益進一步提高，促進了全區(qū)經(jīng)濟社會持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。xx區(qū)區(qū)本級項目投資規(guī)模小、額度低、難以達到進庫標準，區(qū)域內(nèi)500萬以上項目場屬市本級管理，按行政管理權限，項目單位場是向市直有關部門報送報表，而市投資項目實行在地統(tǒng)計，通過這兩年的實踐，由于統(tǒng)計基礎不成熟，造成項目統(tǒng)計工作的諸多困難，主要表現(xiàn)在以下幾點:一是部分項目單位完全沒有上報意識，而在辦理各項審核報批手續(xù)時也無人告知應向統(tǒng)計員上報投資報表;二是部門之間協(xié)調(diào)不到位，由于統(tǒng)計部門的職能所限而不能及時準確掌握項目單位的投資信息，延誤了統(tǒng)計上報時間，造成了漏報現(xiàn)象;三是項目單位投資統(tǒng)計報表管理不規(guī)范，街道統(tǒng)計人手不夠又不可能每月深入到每個項目單位去催報表，造成報表上報不及時，進度與實際進度不一致。
四、下一步工作措施。
1、加強領導，明確責任，周密安排，認真組織落實。
2、扎實抓好項目的儲備、上報等前期工作，積極主動地爭取項目，結合實際，調(diào)整、充實和完善項目儲備庫，做到建設一批，新上一批，儲備一批，有計劃、有步驟的上報項目。
3、要加強街道統(tǒng)計人員與企業(yè)間的溝通，要加強項目監(jiān)控。對于新上項目、技改項目要保持及時的溝通，確保報表進度與實際進度相一致。
一是重點整改事項一定范圍進行公示。市統(tǒng)計局按照“順民意、重民愿、匯民智”的工作方法，制定了《關于教育實踐活動征求意見環(huán)節(jié)的工作安排》，通過設置意見箱、召開鎮(zhèn)區(qū)統(tǒng)計人員座談會、發(fā)放征求意見函等多種方式廣泛征求內(nèi)外意見，局領導班子及成員對征求到的“四風”問題的意見一一領取，態(tài)度誠懇認真，對自己領取的問題制定了詳細的整改措施，領導班子重點整改事項以及領導班子成員個人整改問題清單在全體人員會議上進行了通報，并在乳山統(tǒng)計網(wǎng)站上進行了公示。整改措施進展情況每月督導檢查一次，并及時在網(wǎng)站上進行更新。二是根據(jù)查擺出來的問題，及時出臺了《xx市統(tǒng)計局領導班子整改落實方案》，印發(fā)了《xx市統(tǒng)計局黨組領導班子黨的群眾路線教育實踐活動專項整治工作方案》和《xx市統(tǒng)計局黨組領導班子黨的群眾路線教育實踐活動制度建設計劃》。局領導班子始終按照“準”、“狠”、“韌”的要求，帶頭提出嚴格按照市委要求對違規(guī)配備公務用車，多占辦公用房，濫建樓堂館所，黨政領導干部違規(guī)在社會組織兼職并領取報酬，“吃空餉”等方面的問題開展了認真的自查自糾。對查找出的問題，局領導班子召開了專項治理推進會，一件一件督查、一步一步跟進，所有問題都明確整改目標、整改措施、整改時限和具體責任人。
二、堅持問題導向、領導帶頭，教育實踐成果顯著針對查擺出來的“四風”問題，發(fā)揚“釘釘子”精神，落實“準”“狠”“韌”要求，堅持邊學邊改、邊查邊改，局黨組班子召開了四次專項治理推進會，一件一件督查、一步一步跟進，敢于動真碰硬，教育實踐活動做到了兩促進、兩不誤，取得了顯著的成效。
1.文山會海大幅減少。進一步加強公文管理和文件精簡工作，今年以來，全局編發(fā)各類文件16件，比上年減少15個，同比減少48%，召開各類會議23個，如果剔除新增的不可比的經(jīng)濟普查會議，則會議數(shù)量為14個，比上年減少6個，同比減少30%，會議和文件數(shù)量同口徑比較均精簡20%以上。
2.公款吃喝、奢侈浪費等問題有效解決。局機關嚴格執(zhí)行《黨政機關國內(nèi)公務接待管理規(guī)定》、《黨政機關厲行節(jié)約反對浪費條例》，公務接待要有接待函，局領導誰批示誰負責，并附上名單、事由、金額、菜單等。同時，加強成本效益控制，推進精細化管理，從嚴從緊配置辦公設備，建立機關能源管理的監(jiān)測和統(tǒng)計體系，加強節(jié)電、節(jié)油、節(jié)水管理。
3.公務用車、辦公用房專項整治到位。根據(jù)xx市機關事務管理局印發(fā)的《關于核定xx市直有關行政事業(yè)單位公務用車編制的通知》及機關事業(yè)單位黃標車整治要求，市局高度重視，立即召開了公務車輛整治會議，認真落實車輛編制情況，將達到報廢條件的作報廢處理。同時，嚴格按照《黨政機關辦公用房建設標準》的規(guī)定對局辦公用房進行了專項清理，對超編辦公用房按規(guī)定調(diào)整，騰出辦公用房1間。經(jīng)調(diào)整后，4位科級干部平均每人使用辦公面積均符合政策要求。
4.統(tǒng)計方法制度、數(shù)據(jù)質(zhì)量不斷優(yōu)化。進一步加大統(tǒng)計設計管理改革創(chuàng)新力度，推進統(tǒng)計方法制度改革，精簡過時的統(tǒng)計報表制度，最大限度減輕基層負擔，大力開展統(tǒng)計“四大工程”、企業(yè)“一套表”聯(lián)網(wǎng)直報工作，堅守“四條紅線”，建立嚴格的數(shù)據(jù)質(zhì)量控制體系，完善統(tǒng)計數(shù)據(jù)質(zhì)量審核檢查和評估機制，建立統(tǒng)計信息和統(tǒng)計質(zhì)量監(jiān)督制度，加大對重點數(shù)據(jù)的審核抽查力度。特別是在三經(jīng)普工作中，采取各種措施確保統(tǒng)計源頭數(shù)據(jù)的真實、準確。
我局高度重視審計統(tǒng)計工作，建立健全了以下領導措施:一是明確審計統(tǒng)計工作由局黨組成員、副局長田勁松同志分管，并在辦公室設置統(tǒng)計工作崗位，選派人員專職負責統(tǒng)計工作;二是定期召開統(tǒng)計工作會，聽取有關人員對審計統(tǒng)計工作進展情況的匯報，分析、研究工作中存在的問題并提出解決措施;三是健全統(tǒng)計相關制度，積極支持統(tǒng)計人員依法、獨立行使統(tǒng)計調(diào)查、統(tǒng)計報告和統(tǒng)計監(jiān)督等職權，對發(fā)現(xiàn)的違反統(tǒng)計法規(guī)的行為堅決予以糾正和處理;四是制定相關考核，對統(tǒng)計工作完成及時，統(tǒng)計質(zhì)量高的干部給予一定獎勵。
二、依法統(tǒng)計，注重效率。
一步做好審計統(tǒng)計工作的通知》(川審辦[2009]58號)等文件精神，切實提高審計干部統(tǒng)計法制觀念和統(tǒng)計業(yè)務知識;二是加強統(tǒng)計人員業(yè)務學習培訓，主要加強對統(tǒng)計人員統(tǒng)計軟件操作、統(tǒng)計指標解釋、統(tǒng)計報表分析等方面的業(yè)務能力培訓，切實提高統(tǒng)計人員從事統(tǒng)計工作的業(yè)務技能;三是對審計統(tǒng)計中出現(xiàn)的問題由統(tǒng)計人員及時向市局有關負責人報告，爭取市局的指導和幫助。
(二)依法統(tǒng)計。一是嚴格執(zhí)行“統(tǒng)計臺賬由主審填報，審計組長審核”規(guī)定，要求審計項目在出具審計(調(diào)查)報告、審計決定等正式文書3日內(nèi)填報臺賬;二是嚴格執(zhí)行臺賬填報規(guī)定，準確填列有關事項，并填寫齊全、完整;三是統(tǒng)計人員在每月25日前匯總各股室統(tǒng)計臺賬，形成統(tǒng)計報表交分管領導審核無誤后，通過審計郵件系統(tǒng)將統(tǒng)計報表連同審計統(tǒng)計臺賬上報市審計局;四是加強對統(tǒng)計半年報和年報的分析研究，及時總結統(tǒng)計中反映的審計情況，研究制定相關的工作措施，為順利推進審計業(yè)務工作提供決策依據(jù)。
三、強化審計統(tǒng)計管理。
(一)強化審計統(tǒng)計軟件管理。一是指定專門電腦安裝統(tǒng)計軟件，確保軟件穩(wěn)定、安全運行;二是按照要求，及時對統(tǒng)計軟件進行升級、更新和維護，確保與上級審計機關統(tǒng)計軟件相一致;三是定期備份統(tǒng)計臺賬及統(tǒng)計報表電子文檔，確保電子數(shù)據(jù)安全。(二)強化審計統(tǒng)計檔案管理。對當年的審計統(tǒng)計檔案由統(tǒng)計人員負責收集、歸檔并裝訂成冊，經(jīng)分管領導、主要領導審核后交檔案管理部門統(tǒng)一歸檔保管，確保統(tǒng)計檔案完整、安全。
四、區(qū)縣情況。
求、指標口徑、報送時限和考核標準等審計統(tǒng)計工作均有章可循。上報的審計統(tǒng)計報表數(shù)據(jù)。
都真實、準確，上報數(shù)據(jù)、審計文書與臺賬數(shù)據(jù)一致，臺賬數(shù)據(jù)與報表數(shù)據(jù)一致，無拒報、虛報、重報、瞞報、漏報或遲報等問題。統(tǒng)計分析所反映的情況與統(tǒng)計報表數(shù)據(jù)情況一致。
投資項目評估報告篇五
“楚雄州兒童福利院”項目為國家第四批擴大內(nèi)需新增社會事業(yè)投資項目，建設規(guī)模為3000平方米，共建床位150張，總投資450萬元（不含土地費用和附屬設施），其中國家發(fā)改委下達360萬元，占總投資的80%，省發(fā)改委補助90萬元，占總投資的20%。根據(jù)項目建設用地情況和規(guī)劃設計方案，“楚雄州兒童福利院”設計建筑面積為3473.3平方米。現(xiàn)將項目建設情況報告如下：
一、資金落實情況。
“楚雄州兒童福利院”項目已到位資金450萬元，其中楚財建〔2009〕166號下達中央資金360萬元、楚財建〔2009〕196號下達省補助資金90萬元。
二、組織協(xié)調(diào)情況。
我局局黨組高度重視項目建設工作，多次召開會議，對項目建設工作進行安排部署，并成立了以局黨組書記、局長任組長，分管副局長為副組長，社會福利和社會事務科工作人員為成員的“楚雄州民政局兒童福利院項目建設工作領導小組”，專門負責“州兒童福利院”項目建設的相關工作，做到明確責任、明確人員、明確目標，并按照工作任務目標要求，采取多種有效措施，積極推進了工作進程。
—1—。
協(xié)調(diào)楚雄州兒童福利院項目建設用地的請示》，請求州人民政府幫助協(xié)調(diào)楚雄市人民政府給予落實州兒童福利院項目建設用地，經(jīng)楚雄市人民政府協(xié)調(diào)，楚雄市規(guī)劃局根據(jù)《楚雄市城市總體規(guī)劃（2004—2020》和《楚雄市萬家壩片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》，選定楚雄市萬家壩南路農(nóng)貿(mào)市場西側空地9129平方米，用于“楚雄州兒童福利院”和“楚雄州流浪未成年人救助保護中心”兩個項目建設，其中：“州兒童福利院”項目建設用地5549平方米。經(jīng)州、市土地部門同意，地塊按三類用地計算，每畝24萬元，共需征地費329萬元。為解決項目用地經(jīng)費，我局又于2009年9月16日向州人民政府提交了《關于請求幫助解決州兒童福利院項目建設用地經(jīng)費的請示》，經(jīng)州政府主要領導批示，州財政局于2009年12月追加2009年預算200萬元，先行支付，州、市國土資源部門已分別出具了用地批復。州財政局又于2010年7月向我局下達項目建設用地征地費129萬元。
三、招投標情況。
根據(jù)中央和省、州關于擴大內(nèi)需建設項目“三個百分之百”的要求，“楚雄州兒童福利院”項目于2009年10月26日通過公開招標，中標單位為云南祿豐泰和建筑有限公司，并簽訂了施工合同，交招標辦備案。工程監(jiān)理單位為云南國開建設監(jiān)理咨詢有限公司。并于2009年10月30日與中標單位簽訂《施工合同》，項目已于2009年10月31日開工建設。
四、工程進度和建設中遇到的困難。
—2—。
“州兒童福利院”項目建設工作，得到了州發(fā)改委和州、市土地、規(guī)劃、建設部門的大力支持，才保證了項目按規(guī)定時間開工建設，目前，項目已完成基礎澆注階段建設任務，共完成投資420萬元（包括土地費用200萬元）。但在推進工作中，仍存在著一些不容忽視的困難，主要是建設用地地塊的復雜性：由于項目用地位居城市街道與局面住宅區(qū)之間，屬鬧市區(qū)，地下埋藏物和地上附著物較多，經(jīng)多方協(xié)調(diào)，目前已完成對經(jīng)項目用地進入云南地質(zhì)工程隊809隊生活區(qū)的自來水管道和臨時道路改道工程，并與中國電信楚雄州分公司就進入上述生活區(qū)的通信光纜的改造問題進行協(xié)商并已完成改道。同時，為提高土地的使用效益，我局根據(jù)土地勘測定界結果，將地塊東面突出的三角形地塊西邊屬州國有資本經(jīng)營投資有限公司的地塊進行置換，雙方在簽訂《土地置換協(xié)議》的基礎上，再次進行土地勘測定界，等面積進行了置換。在項目的規(guī)劃和設計過程中，設計單位忽視了建設用地上空有南方電網(wǎng)公司的高壓線路，由于該線路距離地面不足10米，根據(jù)項目規(guī)劃，該線路直接影響施工和項目用房，經(jīng)我局多次協(xié)調(diào)電力部門對該線路進行拆遷或加高未果后，不得不于2010年3月對項目規(guī)劃進行了調(diào)整，將所有規(guī)劃建筑物向南移動了8米。
—3—。
質(zhì)量的基礎上，加快施工進度；三是加強與發(fā)改委等部門的溝通聯(lián)系，形成相互配合、相互支持的合力，協(xié)調(diào)解決工作中出現(xiàn)的各種問題，保證“州兒童福利院”項目于2010年12月底前竣工，盡快投入使用，發(fā)揮上級資金的使用效益。
—4—。
楚雄州民政局。
二〇一〇年十月二十七日。
投資項目評估報告篇六
企業(yè)投資項目申請報告具體需要寫哪些內(nèi)容?下面為大家搜集企業(yè)投資項目申請報告范文，歡迎瀏覽!
1、申報單位及項目概況。
2、戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)準入。
重點論述擬建項目與相關的戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準入標準之間的關系。
3、項目選址及土地利用。包括項目選址及用地方案、土地利用合理性分析、地質(zhì)災害影響和其他不利影響分析等內(nèi)容。
4、資源開發(fā)及綜合利用。主要包括項目的資源開發(fā)方案、資源利用方案、節(jié)能及節(jié)水措施等內(nèi)容。
5、征地拆遷及移民安置。包括城市居民搬遷方案、農(nóng)村移民安置方案是否合理和可行等內(nèi)容。
6、環(huán)境和生態(tài)影響分析。主要包括項目所在地的環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀、項目對生態(tài)環(huán)境的影響、生態(tài)環(huán)境保護對策等內(nèi)容，此外還要論述項目對歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風景名勝和自然景觀等的影響及對策。
7、經(jīng)濟影響分析。包括對項目的國民經(jīng)濟評價、區(qū)域經(jīng)濟影響分析和經(jīng)濟安全分析等內(nèi)容。
8、社會影響分析。要分析項目對當?shù)厣鐣挠绊懞彤數(shù)厣鐣l件對項目的適應性和可接受程度，評價項目的社會可行性。
(三)主要投資方相關實力和優(yōu)勢分析，在國內(nèi)外投資類似項目簡要情況;。
(四)其他投資方簡要情況：包括注冊地、注冊資本、企業(yè)性質(zhì)、主要業(yè)務規(guī)模和經(jīng)營狀況、資產(chǎn)、負債、收入、利潤等方面情況。
(二)社會意義：包括與我國相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關系，與我國境外投資戰(zhàn)略和境外投資產(chǎn)業(yè)政策的關系等。
(三)項目的外部意見及影響：包括所在國中央和地方政府的意見，當?shù)厣鐓^(qū)的意見，項目對所在國家和地區(qū)社會、經(jīng)濟發(fā)展可能產(chǎn)生的影響等。
建設類項目。
(二)主要產(chǎn)品及目標市場：包括項目主要產(chǎn)品及規(guī)模，產(chǎn)品目標市場及銷售方案;。
(四)財務效益指標：包括項目總銷售收入、利潤、投資回收期、內(nèi)部收益率等財務預測指標，以及中方投資回收期及回報率等預測指標。
并購類項目。
(注：并購類項目同時包括投資建設方面內(nèi)容的，還應說明建設類項目所要求的各項內(nèi)容，并說明項目綜合財務效益指標。)。
(三)項目資金籌措：包括項目資本金及各方出資，銀行貸款及其他社會融資的構成與來源，項目用匯金額及來源等。
分析項目可能存在的風險及不確定性，并提出防范風險的相關措施：國別風險，法律及政策風險，市場風險，建設風險，外匯風險，環(huán)保風險，礦權及資源量風險，勞工風險，項目可能面臨的其他風險;股權收購類項目還應分析企業(yè)運營風險。
(一)項目是否存在需要解決的問題;。
(二)實施項目的下一步。
工作計劃。
(二)需要提供的其他相關證明文件。
xxxx2.項目概況：項目名稱：
xxx項目建設單位：
xxx建設性質(zhì)：
新建建設地點：
xxx建設用地：
規(guī)劃用地47.67公頃建設內(nèi)容及建設規(guī)模：
主要技術經(jīng)濟指標：
征地面積715畝;。
道路及廣場系數(shù)31.2%;綠地率20%。建設投資：
該項目總投資15億元。
1.擬建項目與相關規(guī)劃的關系。
低空空域改革啟動使業(yè)界學者對于通用航空產(chǎn)業(yè)的發(fā)展及其所產(chǎn)生的拉動作用充滿期待。中國民航大學校長、中航協(xié)通用航空委員會主任吳桐水教授指出，通用航空產(chǎn)業(yè)鏈長，對機械、材料、電子、精密儀器以及旅游、服務、金融、保險等產(chǎn)業(yè)，都有直接和間接拉動作用。國際經(jīng)驗表明，一個航空項目發(fā)展十年后給當?shù)貛淼男б妫度氘a(chǎn)出比可達1：80，通用航空的就業(yè)帶動比是1：12。
在xxx，有民主黨派建議緊抓這一機遇，在積極爭取國家支持的同時，成立專門領導小組統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全省通用航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展，編制通用航空產(chǎn)業(yè)規(guī)劃并將其作為該省“”航空產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的子規(guī)劃，出臺支持通用航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠政策。加快建設機場網(wǎng)絡、航線網(wǎng)絡和航空應急救援網(wǎng)絡，培育通用航空龍頭企業(yè)，打造通用航空產(chǎn)業(yè)基地。
本項目位于平泉縣政府規(guī)劃的航空項目產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，符合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。
2.擬建項目與相關產(chǎn)業(yè)政策的關系。
《低空空域管理改革指導意見》明確，在北京、蘭州等5個飛行管制區(qū)分類劃設低空空域?！兑庖姟分赋?，低空空域是通用航空活動的主要區(qū)域，深化低空空域管理改革，是大力發(fā)展通用航空、繁榮我國航空業(yè)的重要舉措，是促進我國經(jīng)濟社會發(fā)展的迫切需要。適時、有序地推進和深化低空空域管理改革，有利于充分開發(fā)利用低空空域資源，促進通用航空事業(yè)、航空制造業(yè)和綜合交通運輸體系的發(fā)展，對全面建設小康社會、加快推進社會主義現(xiàn)代化建設具有十分重要的意義。
2020年為深化階段，進一步深化改革，使低空空域管理體制機制先進合理、法規(guī)標準科學完善、運行管理高效順暢、服務保障體系完備可靠，低空空域資源得到科學合理開發(fā)利用。主要完成以下任務，一是按照管制、監(jiān)視和報告三類空域劃設低空空域，區(qū)分不同模式實行分類管理試點;二是逐步構建具有中國特色的低空空域管理法規(guī)標準體系，為改革提供法律支撐;三是改進創(chuàng)新服務模式，提高運行管理和服務效率;四是加強配套設施建設，為推進改革創(chuàng)造有利條件;五是以國家投資為主，鼓勵地方政府和社會力量投資建設航空服務站，合理構建航空服務保障體系;六是建立健全飛行人員培訓機制，加強相關資質(zhì)審查，提高從業(yè)人員素質(zhì);七是加強低空飛行安全監(jiān)控和管理，建立完善飛行違規(guī)處罰機制和應急反應機制;八是建立評估監(jiān)督機制，不斷改進管理方式和手段，提高低空空域管理水平。
業(yè)內(nèi)人士指出，低空空域管理改革(或低空開放)對通用航空業(yè)長期發(fā)展而言具有積極的促進作用,屬于長期利好。但通用航空業(yè)作為一個專業(yè)性很強的行業(yè),其發(fā)展不僅受空域的限制,還受安全管理要求高、市場培育期長、飛行機務人才短缺和飛機生產(chǎn)周期較長等多種因素的制約，因此即使低空空域管理改革為通用航空業(yè)營造了良好的空域環(huán)境,該行業(yè)的發(fā)展仍然需要一個過程,相關公司業(yè)績出現(xiàn)爆發(fā)式增長的可能性不大。
止到2019年底，我國人均gdp約為3711美元，已經(jīng)接近通用航空快速發(fā)展的臨界水平。
馮偉預計，隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)增長，人均gdp突破4000美元指日可待，發(fā)展通用航空業(yè)的經(jīng)濟條件即將具備。
中有六分之一計劃購買私人飛機。亞洲地區(qū)最大的私人飛機銷售商“亞洲jet”總裁邁克爾·沃爾什表示，在未來十年里，中國私人飛機市場規(guī)模將每年增長20%至25%以上，十年內(nèi)中國將超越美國成為世界上最大的私人飛機擁有國。該項目符合國家大力推進通用航空事業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策。
3.擬建項目與相關行業(yè)準入標準的關系。
民航快速的發(fā)展，各個航空公司對飛行員的需求量也逐漸增大，但是每年培養(yǎng)的飛行員國內(nèi)外一年加起來不到三千人。這樣的情況在各個公司引起了很多問題。也包括“軍轉(zhuǎn)民”以及在國外一些民航局不承認的飛行學校學飛回國，在民航工作的飛行員，在他們中間發(fā)現(xiàn)了一些造假現(xiàn)象，飛行員的資質(zhì)從源頭就出現(xiàn)了問題。2019年泛美航空被局方查出其飛行員的大量的經(jīng)歷存在造假現(xiàn)象，類似于教員帶飛的成績也算作學生單飛的現(xiàn)象造成了培訓的質(zhì)量達不到局方培訓的要求。
熟悉培訓業(yè)務的人士指出，飛行員培訓業(yè)務的商業(yè)模式穩(wěn)定，目前已吸引到很多投資者關注。
本項目通過與安陽航空運動學校合作辦學方式運行。
1.項目選址及用地方案：
交通便利，距平泉縣城10公里，不占用耕地。土地通過招拍掛方式已獲取。
2.土地利用合理性分析。
本項目占地面積715畝，其中：
試飛起降場及停機坪220190平方米;。
生產(chǎn)區(qū)用地面積241444.12平方米;。
建、構筑物占地面積94399平方米;。
建筑面積122226平方米;。
道路及廣場面積75304平方米;。
綠化面積48289平方米;。
建筑系數(shù)39.1%;。
容積率0.76;。
道路及廣場系數(shù)31.2%;。
綠地率20%。
土地利用總體規(guī)劃可行。
3.地質(zhì)災害影響分析。
擬建項目不存在誘發(fā)地質(zhì)災害的可能性。
4.其他不利影響。
擬建項目無壓覆礦床和文物，對防洪和通航等無不利影響。
1.節(jié)能及節(jié)水措施評價：
本項目建設方案按照國家節(jié)能建筑進行設計，符合節(jié)能及節(jié)水政策的有關要求。
1.城市居民搬遷方案。
本項目不涉及居民搬遷。
2.農(nóng)村移民安置方案。
本項目不涉及農(nóng)村移民安置。
1.施工期間。
(1)污染源分析。
本項目的建設施工過程會產(chǎn)生噪聲、揚塵及污水等污染因素，如未經(jīng)妥善處理，會對周圍環(huán)境產(chǎn)生一定影響，主要有如下幾個方面組成：
·建筑施工噪聲。
建筑施工噪聲雖然只是一種臨時性的污染，施工完結后噪聲污染即解除，但是，施工設備噪聲的噪聲級相對較強，其中，高噪聲設備包括鏟車和裝卸車，以及機械挖掘土石噪聲等，操作方式屬于露于作業(yè)，這些噪聲源的聲級值最高達到90db(a)。
·揚塵。
建筑施工過程中有基礎開挖、回填泥土的揚塵?；炷恋炔牧线\輸、裝卸、加工過程的揚塵。
·污水。
工地污水來自清洗設備、材料所產(chǎn)生的污水，還有降低地下水位的排水，施工工地工人的生活污水等。
·建筑施工余泥。
項目在開挖基礎、澆注混凝土等過程中，會產(chǎn)生大量的余泥，這些余泥如不能及時運走并妥善處置，亂堆亂放，將阻礙附近人員行走，車輛通行，嚴重污染環(huán)境。
·建筑垃圾。
在施工期間產(chǎn)生的建筑垃圾具有產(chǎn)生量大、時間集中等特點，雖對環(huán)境的污染是暫時的，如果處理不當，不但影響景觀，還會影響周圍環(huán)境。
(2)主要控制措施。
·廢氣污染控制措施。
施工期間的料堆、土堆等應加防起塵的措施，挖出的土壤等固體廢棄物應及時清運，運輸車輛要采用防止散落和塵土飛揚的措施;工地周圍用圍墻或防護板圍護，減少工地揚塵對環(huán)境的影響;保持出入口的路面清潔、濕潤，以減少汽車車輪滾動引起的揚塵。并盡量減緩行駛速度;加強施工人員的環(huán)保教育，提高其環(huán)保素質(zhì)，提倡文明施工。
·噪聲污染控制措施。
施工期工地廢棄物應指定地點堆放并及時組織清運，以避免大雨時被地面徑流沖入下水道，流入水體;施工現(xiàn)場要嚴格規(guī)定排水去向，或安排簡易排水管道，嚴禁污水遍地橫流;嚴禁將施工泥漿排入下水道，以免引起排水不暢而導致周圍地區(qū)積水內(nèi)澇。
清潔生產(chǎn)與綜合污染防治對策。
用先進的施工技術;加強施工管理;采用預制裝配施工方案;采用先進的施工機械設備;采用優(yōu)質(zhì)、環(huán)保型的工程材料。
2、運營期。
(1)污染源。
本項目投入使用后所產(chǎn)生的污染物主要是使用者的生活污水、廢棄的生活垃圾。
(2)“三廢”處理。
·生活污水。
主要為衛(wèi)生間排放的生活污水，及食堂餐飲污水，經(jīng)化糞池初步處理后，經(jīng)校區(qū)排污管，排向村外排水溝。
·廢物處理。
本項目平均日產(chǎn)固體廢物，為生活垃圾。設置垃圾集中堆放點，
垃圾宜分類收集和處理，送往當?shù)乩鴪鼋y(tǒng)一處理。
·廢氣處理。
本項目為培訓體驗項目，產(chǎn)生廢氣的設備主要是鍋爐。通過安裝簡易脫硫除塵系統(tǒng)，降低對環(huán)境的污染。
綠化。
本項目在場區(qū)道路兩旁、建筑物周圍及閑置空地種植適宜生長的喬木、灌木和綠籬等，綠化校區(qū)，美化環(huán)境，創(chuàng)建花園式文明校區(qū)。
1.國民經(jīng)濟評價：
本項目依托直升機制造、銷售、售后服務和培訓工作，具有穩(wěn)定的收入來源。
制造項目的發(fā)展與擴張?zhí)峁┹^強支撐。
2.區(qū)域經(jīng)濟影響分析：
本項目建成后可拉動本地旅游開發(fā)，促進貿(mào)易，增加當?shù)豨dp，提高當?shù)鼐用袷杖搿?BR> 3.經(jīng)濟安全分析：
本項目符合環(huán)保和國家產(chǎn)業(yè)政策及科學發(fā)展觀要求，屬長項投資項目，社會經(jīng)濟效益顯著，對促進社會經(jīng)濟發(fā)展有極大的推動作用。
同時，“”期間國家大力發(fā)展民用通航事業(yè)，而直升機服務業(yè)在國民經(jīng)濟發(fā)展中和緊急搶險救援的活動中，起著不可替代的作用，因此民用直升機有著廣闊的發(fā)展空間。
直升機在抗洪搶險、抗震救災和抗擊冰雪中所發(fā)揮的巨大作用，使人們對于直升機在搶險救災和人員救援方面的重要性，搶險救災和人員救援還只是直升機功能中的一部份，隨著我國國民經(jīng)濟的快速增長和人民生活水平的不斷提高，直升機已經(jīng)深入了我們生活的方方面面，直升機在人員和物資運輸、噴灑劑噴施作業(yè)、空中拍照、巡視檢查和勘探測量等我國工業(yè)、農(nóng)業(yè)、能源、交通和娛樂等方面發(fā)揮著越來越重要的作用。
民用直升飛機，也沒有一家專門利用直升機從事通用航空作業(yè)的企業(yè)。因此無論從市場角度，還是從社會角度，都迫切需要組建一支通用直升機機隊，必須提供大量輕型飛機駕駛人員。
綜上所述，本項目的建設是必要的。
投資項目評估報告篇七
1.評估依據(jù)。
2.評估范圍和內(nèi)容。
3.評估遵循的政策、法規(guī)、標準及規(guī)范。
4.評估程序。
二、項目所在地概況。
三、建設項目概況。
1.建設單位概況2.項目建設的必要性3.工程建設方案。
建設背景、內(nèi)容、規(guī)模;產(chǎn)品及工程技術方案、主要設備選型、輔助設施和附屬工徎;能源利用方案等。
4.建設項目能源利用狀況。
(1)能源利用狀況概述。
建設項目能源消耗種類及數(shù)量分析(建設期和運營期);項目所采用的工藝技術、設備方案和工程方案對各類能源的消耗情況，是否符合節(jié)約能源的.相關法規(guī)政策、技術標準和規(guī)范，是否考慮了優(yōu)化用能結構等(方案比選)。
(2)能源指標及分析。
主要包括分品種實物能耗總量、綜合能耗總量、單位產(chǎn)品(產(chǎn)值)綜合能耗、可比能耗，以及按單一能源品種考核的實物單耗、主要工序(工藝)單耗、單位產(chǎn)品綜合能耗和主要工序(工藝)單耗指標與國內(nèi)外先進水平對比分析等。
(3)主要生產(chǎn)工藝系統(tǒng)的能源利用狀況分析。
1工程總圖布置方案2主要生產(chǎn)工藝系統(tǒng)3主要耗能設備。
(4)輔助生產(chǎn)系統(tǒng)的能源利用狀況分析。
(5)附屬生產(chǎn)系統(tǒng)的能源利用狀況分析。
1建設節(jié)能。
生產(chǎn)、管理和公共附屬建筑物的總體設計、建筑節(jié)能綜合指標、建筑維護結構熱工性能、空調(diào)與通風、建筑采光與照明等的方案設計和設備選擇;工業(yè)建筑與生產(chǎn)工藝流程和操作特性的結合;控制指標、新能源和可再生能源利用方案等。
節(jié)能型建筑材料、設備與產(chǎn)品的選用。
2其它設施能源利用狀況分析。
四、建設項目合理用能評價。
1.工程總體布置方案。
2.工藝系統(tǒng)合理用能和提高能源利用率措施評價。
3.輔助生產(chǎn)系統(tǒng)合理用能和提高能源利用率措施評價。
4.附屬系統(tǒng)合理用能和提高能源利用率措施評價。
5.項目系統(tǒng)節(jié)能和能源綜合利用狀況評價。
6.評價結論。
五、節(jié)能對策措施及效果分析。
1.建設項目擬采用的節(jié)能對策措施。
2.節(jié)能對策措施的技術經(jīng)濟性分析(方案比選)。
3.節(jié)能效果分析評估。
4.項目建設和運行過程的節(jié)能對策措施建議。
六、結論與建議。
2.對建設項目工程設計、施工、運營管理全過程合理用能的建議。
投資項目評估報告篇八
在選擇創(chuàng)業(yè)項目的時候，首先要考慮的是，你最擅長的領域是什么？比如說，你一直從事的是教育方面的工作，那么在你選擇創(chuàng)業(yè)項目的時候，一定要結合你現(xiàn)在的工作進行考慮，優(yōu)先選擇教育領域的項目。尤其是初創(chuàng)企業(yè)首先選擇的是自己擅長的領域，該領域是自己比較熟悉的，運作起來也比較快。
在選擇擅長領域的時候，要有創(chuàng)新意識，你的創(chuàng)新點在哪里，你的優(yōu)勢在哪里？如果你去創(chuàng)業(yè)，選擇擅長領域你的做法和你的競爭對手沒有很大的差異，那么針對一個剛剛成立的公司，競爭優(yōu)勢是沒有的，一定要在你原來的領域有所創(chuàng)新，對用戶細分，渠道細分，你才能更好的發(fā)現(xiàn)需求，解決需求。
2、認清大趨勢。
當下是個快速發(fā)展的社會，也是個互聯(lián)網(wǎng)時代，數(shù)據(jù)時代，有些機會當你的發(fā)現(xiàn)時已經(jīng)晚了。
所有我們要在平時多注意社會上出現(xiàn)的新事物，有哪些比較受歡迎的東西，要學會用發(fā)展的眼光看待世界，認清當下大的趨勢。在這種環(huán)境下我們?nèi)绾胃S大趨勢，發(fā)現(xiàn)新的創(chuàng)業(yè)項目。
當下的大趨勢就是流量的時代，誰的流量大、流量多那么誰就會有更大的市場和空間。有流量就可以變現(xiàn)。
隨著智能手機的不斷更新，大家已經(jīng)把手機賦予更多的功能，在手機功能不斷發(fā)展的時代，人人都是傳播者，人人都是媒體，互聯(lián)網(wǎng)把大家緊緊的聯(lián)系在了一起，可以通過互聯(lián)網(wǎng)讓更多的人了解您。每個時代都會相應的產(chǎn)物和機會，在時代大背景下，您是否能夠抓住這種趨勢，順勢而為呢？就看你能不能有個發(fā)現(xiàn)需求機會的頭腦。在這種大趨勢下，人們的需求和生活方式也發(fā)現(xiàn)者變化。
a消費習慣的改變：
以往的消費習慣就是傳統(tǒng)的商業(yè)模式，現(xiàn)金支付。當下是個無紙幣時代，快速支付時代，以往你要想使用一件物品，那么這件物品必須滿足2個條件你才能使用，一個是你自己的，另一個是你借來的，除非以上兩種你才能使用。現(xiàn)在則不一樣，你可以利用共享模式隨時都可以使用。
b消費需求的改變。
隨著生活水平的提高，現(xiàn)在人對于自己的需求也在不斷的提高，以往消費需求時都會更加的注意價格，而現(xiàn)在的人更加在意的是商品帶來的價值。比如餐飲行業(yè)，以往人吃飯會選擇口味和價格，現(xiàn)在卻是選擇環(huán)境和口味，價格已經(jīng)不是重要考慮的因素了。
消費需求的細分和多元化，隨著數(shù)據(jù)時代的到來，人們更加愿意利用互聯(lián)網(wǎng)工具給自己增加價值，比如線上商學院等方面的內(nèi)容。人們更加喜歡使用搜索工具來完成自己的工作。這是個需求每天都在變化的時代，利用大趨勢抓住需求。
3、看準小趨勢。
4、需求分析。
現(xiàn)在的創(chuàng)業(yè)項目基本上都是為了更好的解決個人或企業(yè)的需求而進行的，你是否能夠更好的抓住需求，如何進行需求分析呢？以往都是進行市場調(diào)研進行需求分析，但是現(xiàn)在你可以利用互聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)，去精準的發(fā)現(xiàn)需求。大數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)的需求都是比較細分的、精準的需求，比如想開一家面館，什么口味的比較受歡迎？可以通過數(shù)據(jù)的對比，來找到需求點。需求點找到了，其實就是你的創(chuàng)業(yè)項目。
5、獲客成本分析。
在選擇創(chuàng)業(yè)項目的時候，還有一個因素要考慮的是，獲客成本的考慮，如果你發(fā)現(xiàn)該項目獲客成本較低，也可以作為你的創(chuàng)業(yè)項目。創(chuàng)業(yè)過程當中如何獲得用戶，往往是投入比較大的，如果可以更好的、更低的成本獲得用戶，也可以選擇作為創(chuàng)業(yè)項目。獲客成本較低的項目，大部分都是與我們生活息息相關的項目，是很多人的需求。
6、自身資源分析。
如果想去創(chuàng)業(yè)，那么自身的情況也是要考慮的。自身的資源如何？你的人脈關系，你的資金來源等一些你自身的資源也是你，選擇創(chuàng)業(yè)項目的關鍵因素。
另一點就是創(chuàng)業(yè)者本身是否具備創(chuàng)業(yè)的素質(zhì)，是否有創(chuàng)業(yè)精神、創(chuàng)業(yè)心態(tài)等內(nèi)在的創(chuàng)業(yè)能力的具備。一個成功的創(chuàng)業(yè)者是一個偉大的冒險家，也是一個偉大的喜劇大師。
創(chuàng)業(yè)剛剛起步，不可急于求成，自身的資源如果不能支撐你的項目，那么就要從小做起，慢慢的去實現(xiàn)從小到大的成長。
創(chuàng)業(yè)需要具備什么，這幾點非常重要。
作為一個創(chuàng)業(yè)者你必須有著常人所沒有的毅力與能力才能取得真正的成功。而做為創(chuàng)業(yè)者你也是必須有相關的創(chuàng)業(yè)潛力才能在這條跑上走的越來越遠。
第一點：必須的持續(xù)學習能力。
很多朋友認為大多社會名流，企業(yè)精英當年也是沒上過大學或者不是名牌畢業(yè)，因此認為學習無所謂，這是嚴重的錯誤！學歷不等于知識，沒有學歷的人可以出人頭地，但沒有知識的人一定不會成龍成鳳，很多朋友只看見了名人們沒有上過大學或好大學所以沒有受過高等教育，卻忽略了他們在艱難的人生歷程中在社會大學所鍛煉出的優(yōu)秀品質(zhì)與再學習經(jīng)歷，而這些歷練所帶來的知識與經(jīng)驗，才是他們可以高人一等的根源所在！
所以，無論諸位是大學畢業(yè)，還是沒上過大學，無論你曾經(jīng)學過何種專業(yè)，現(xiàn)在都不能有任何借口退卻再學習的機會，而且要不斷創(chuàng)造機會去學習！不僅僅是去課堂參加培訓，不僅僅是要求公司完善培訓制度，包括與販夫走卒的交流體驗，包括對商場政界事件的個人模擬分析，包括對自然萬物的細微觀察，都是不斷提升自我的途徑！
職場就是戰(zhàn)場，這里不相信眼淚，沒有真才實學，注定沒有成功的機會！
第二點：與當?shù)厝斯蔡幍哪芰Α?BR> 如今針對北京人的惡評是很多的，不同地域，不同利益，不同觀念的人在針對北京人的問題上卻出奇的一致，這或許北京的朋友們應該反思一下！其實南方人統(tǒng)治北京200多年，蒙古人，東北人統(tǒng)治北京300多年，近代戰(zhàn)爭頻繁，整個北京其實就是移民的城市，包括門頭溝，昌平，延慶等等郊區(qū)也都是建國后才因為利益需要劃入北京，這些地方55歲以上的早先都是河北人！大家又都是中國人，又何必你討厭我，我鄙視你呢！
盡管現(xiàn)實中一定要面對種.種不公，但對于來北京漂流的各方精英們，你們來北京的目的都是為了可以更好的實現(xiàn)自己的人生價值，記住，是為了價值，為了利益，然后才是享受生活的樂趣！生存是第一位的！你不是來打架的，不是來胡鬧的！所以，如果這些小事都無法忍耐，那我勸你立刻回家鄉(xiāng)，不要在北京這個城市混著！而且，還需注意的是，每個地域的人都有著其劣行，但同樣也都有著各自的優(yōu)點，北京人也有很多我們趕不上的地方，況且，在大家互相指責的同時，我們不能把責任都歸于當?shù)厝耍惨次覀兪遣皇亲龅牟粚?，也有不妥之處！萬事存乎矛盾之中，兼顧考慮！
所以，在與當?shù)厝说慕涣魃?，或者說與所有不認識的人交往中，首先要學會忍耐，要有容人之量！其次要換位思考！
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投資項目評估報告篇九
內(nèi)容：
評估裕度等主要參數(shù)的合理性。
利用，能否結合外部條件提高能源利用效率、減少能源浪費等。
品和設備，是否滿足相關能效限額及有關標準、規(guī)范的要求，是否達到同行業(yè)先進水平等。
水平。
(6)對于改、擴建項目，應分析原項目用能情況及存在的問題，利用。
舊有設施和設備等的可行性等，避免重復建設。
3.4輔助生產(chǎn)和附屬生產(chǎn)設施節(jié)能評估。
3.3相關要求相同。
列表匯總輔助生產(chǎn)和附屬生產(chǎn)設施各系統(tǒng)配置的主要設備清單，注明設備名稱、容量、數(shù)量、用能類型、能效要求、采取的節(jié)能措施等信息。
部分設施的評估要求如下：
行對比分析。
(2)分析輔助生產(chǎn)和附屬生產(chǎn)設施中的通用設備，提出能效要求等，列出匯總表。
3.5能源計量器具配備方案節(jié)能評估。
量器具的名稱、規(guī)格、準確度等級、用途、安裝使用地點、數(shù)量等，主要次級用能單位和主要用能設備建立獨立的能源計量器具一覽表分表。
年綜合能源消費量在10000噸標準煤(等價值)以上的項目，應考慮在線監(jiān)測要求，配置能源計量器具。
3.6本章評估小結。
結合1.2小結所列評估依據(jù)，與項目建設方案有關內(nèi)容一一對比，并給出評價結論，建議列表表述。
4節(jié)能措施評估。
基本要求：節(jié)能措施評估應突出重點，根據(jù)建設內(nèi)容及其特征，具體分析和說明能評階段提出的節(jié)能措施建議。節(jié)能效果的測算應科學、合理。
4.1能評前節(jié)能技術措施綜述。
(1)對能評前已采用的節(jié)能技術措施進行全面梳理，并提供一覽表。
(2)評價能評前節(jié)能技術措施的合理性和可行性等。
4.2能評階段節(jié)能措施評估。
針對項目在節(jié)能方面存在的問題、可以繼續(xù)提高的環(huán)節(jié)等，匯總能評階段所提出的節(jié)能措施、建設方案調(diào)整意見、設備選型建議等。
4.3節(jié)能措施效果評估。
逐條分析計算能評階段節(jié)能措施的`節(jié)能效果等，列出能評階段節(jié)能措施的節(jié)能效果匯總表。格式內(nèi)容可參考附件3。
4.4節(jié)能管理方案評估。
提出項目能源管理體系建設方案，能源管理中心建設以及能源統(tǒng)計、監(jiān)測等節(jié)能管理方面的措施、要求等。
4.5本章評估小結。
5能源利用狀況核算及能效水平評估。
另附計算書。
5.1能評前能源利用狀況。
復核項目年綜合能源消費量、年綜合能源消耗量和主要能效指標等的測算過程及數(shù)據(jù)結果。
5.2能評后能源利用狀況。
(1)論述項目基礎數(shù)據(jù)、基本參數(shù)的選擇或核算情況，基礎數(shù)據(jù)應有詳細的基本參數(shù)支撐和明確的計算過程。
(2)計算綜合能源消費量。
照國家統(tǒng)計局有關數(shù)據(jù);用能單位自產(chǎn)的能源和耗能工質(zhì)所消耗的能源，其能源折算系數(shù)根據(jù)實際投入產(chǎn)出自行計算。
(3)計算主要能效指標。
采用綜合分析法，依據(jù)項目基礎數(shù)據(jù)、基本參數(shù)等，按照《綜合能耗計算通則》(gb/t2589)等標準，核算(測算)各環(huán)節(jié)能源消耗量，計算項目主要能效指標。
對項目達產(chǎn)之后的增加值及增加值能耗進行測算。增加值的計算應有詳細的計算過程及數(shù)據(jù)來源說明。
在計算能效指標時，應注意與相關標準、規(guī)范等所采用的電力折標系數(shù)一致，便于對比分析。
(4)分析各環(huán)節(jié)能量使用情況。
使用能量平衡法分析項目各環(huán)節(jié)能量使用情況，計算能量利用率等指。
標。
所屬行業(yè)規(guī)定或慣例計算或核算能量使用分配或平衡情況。
5.3能效水平評估。
可比能耗，主要工序(藝)單耗，單位增加值能耗等。
對于項目能效指標未達到現(xiàn)有同行業(yè)、同類項目領先(先進)水平的，報告應客觀、細致地分析原因。
5.4本章評估小結6能源消費影響評估。
的項目，暫參照當期項目所在地有關情況進行評估。
6.1對所在地能源消費增量的影響評估。
根據(jù)項目所在地能源消費總量控制目標，或根據(jù)節(jié)能目標、能源消費水平、國民經(jīng)濟發(fā)展預測(gdp增速預測值)等推算項目所在地能源消費增量控制數(shù)。
對于新建項目，其年能源消費增量為項目年綜合能源消費量;對于改、擴建項目，年能源消費增量應為項目年綜合能源消費量與其申報年度所處5年規(guī)劃期上一年度的綜合能源消費量的差。
將測算得出的項目年能源消費增量與所在地能源消費增量控制數(shù)進行對比，分析判斷項目新增能源消費對所在地能源消費的影響。
準煤系數(shù)應采用等價值計算項目年綜合能源消費量、增加值能耗等數(shù)據(jù)。
涉及煤炭或能耗等量(減量)置換的項目，應對置換方案和落實情況進行詳細論證說明。
6.2對所在地完成節(jié)能目標的影響評估計算項目單位工業(yè)增加值能耗指標。
根據(jù)項目所在地節(jié)能目標要求，確定項目達產(chǎn)期所處的5年規(guī)劃期末節(jié)能目標(萬元單位gdp能耗)。
煤的項目，應定量分析項目能源消費對所在地完成節(jié)能目標的影響。
6.3本章評估小結7結論。
基本要求：評估結論應客觀、全面，從節(jié)能角度對項目是否可行作出。
評估結論。
評估結論一般應包括下列內(nèi)容：
(1)項目是否符合相關法律法規(guī)、政策和標準、規(guī)范等的要求。(2)項目能源消費總量、結構，以及對所在地總量控制及節(jié)能目標等的影響。
(3)項目能效指標是否滿足限額標準要求，是否達到國內(nèi)(國際)領先或先進水平。
(4)項目用能設備有無采用國家命令禁止和淘汰的落后工藝及設備，設備能耗指標是否達到先進能效水平。
(5)能評階段提出的節(jié)能措施及效果。8附錄、附件內(nèi)容8.1附錄。
主要包括以下內(nèi)容：(1)主要用能設備一覽表(2)能源計量器具一覽表。
(3)項目能源消費、能源平衡及能耗計算相關圖、表等。
(4)計算書(包括基礎數(shù)據(jù)核算、設備所需額定功率計算、設備能效指標計算、項目各工序能耗計算、節(jié)能效果計算、主要能效指標計算、增加值能耗計算等)。
8.2附件。
(1)環(huán)評批復(如有)、水資源論證報告(如有)、地區(qū)環(huán)保要求等支持性文件。
(5)項目現(xiàn)場情況、工程進展情況照片等附件：1.指標優(yōu)化對比表(樣表)2.建設方案對比表(樣表)3.節(jié)能措施效果表(樣表)。
指標優(yōu)化對比表。
建設方案對比表。
說明：1.建議按照工序(系統(tǒng))分類填寫用能工藝、用能設備欄有關內(nèi)容。
2.用能設備欄應在能評前(后)方案概要中填寫設備參數(shù)、數(shù)量、能效要求、能效水平等。
節(jié)能措施效果表。
投資項目評估報告篇十
1楊俐2。
“政府投資項目”指：“為滿足社會需要，由政府作為出資人和最終業(yè)主，使用政府資金興建的，具有公共品性質(zhì)和公益性目標的固定資產(chǎn)投資項目[1]。”目前我省政府投資項目日漸增多，為了提高政府投資項目的資金使用效率，將建設項目的投資控制在事先階段，“政府投資項目評審中心”（以下簡稱評審中心）應運而生，評審工作正如火如荼地進行，但評審工作的結晶——評審報告的質(zhì)量卻參差不齊，令項目投資管理部門在項目決策時難以從報告中及時得到相關的信息，嚴重影響了評審工作的效率和效用。因此，研究與分析目前評審報告中的問題并提出新的要求及內(nèi)容是非常有意義的。本文以初步設計概算評審報告（以下簡稱概算評審報告）為例，進行研究分析，提出報告應包含的內(nèi)容，供行業(yè)專家商榷，學習。
1．目前概算評審報告的現(xiàn)狀1.1項目基本情況描述主次不分。
有些概算評審報告中花了大量篇幅在描述項目基本情況，但卻主次不分，導致報告閱讀者無法從中取得重要信息，如項目概況未具體描述前期可行性研究報告批復的建設規(guī)模及內(nèi)容或只描述了可行性研究報告批復的內(nèi)容而未描述本次初步設計審批的建設規(guī)模及內(nèi)容；評審項目的工程特征中未描述建設地點及現(xiàn)場的施工條件；評審范圍的描述不清晰；評審依據(jù)的描述不完整等。
1.2評審情況說明分析過于簡單。
很多評審報告里面描述了不少審核的細節(jié)，如土石方審減了多少立方米、磚砌體審減了多少立方米、鋼筋審減了多少噸、混凝土審減了多少立方米等等，所占篇幅非常巨大，但卻未涉及到有無重大的重復或漏項、爭議問題如何處理、建設其他費用的計算依據(jù)、材料價格的來源渠道等情況的說明。
1.3報告的深度不夠。
雖然有些報告的內(nèi)容相對較完整，但其邏輯性不強，主次不明顯，前后內(nèi)容和數(shù)據(jù)存在矛盾。如有些概算評審報告中的評審范圍與概算書中的內(nèi)容存在嚴重不一致；評審報告中的建設規(guī)模與總概算表中的數(shù)據(jù)不一致；評審結論數(shù)據(jù)與評審對比分析表、投資估算對比分析中的數(shù)據(jù)不一致等。
2．概算評審報告內(nèi)容分析。
概算評審報告作為概算評審工作的結晶，必須要有新意、有亮點，充分發(fā)揮其作用，不能為報告而寫報告。因此對評審報告必須要有嚴格的要求。首先，報告能讓閱讀者不用翻閱其他資料即可以從報告中得到他們想要的信息；其次，報告能充分發(fā)揮評審小組成員的專業(yè)特長，及時發(fā)現(xiàn)設計中存在的問題與不足，為設計單位提供設計優(yōu)化方案或材料優(yōu)化方案；能對整個項目的投資風險進行評估并提出應對措施；對重大重項、漏項及爭議的解決方案要能進行詳細描述。同時，評審報告能通過在評審過程中發(fā)現(xiàn)的問題結合工作經(jīng)驗，為項目管理單位在后期項目實施階段過程管理中提出注意事項及建設性的建議。
2.1項目概況。
2.2.1介紹評審項目相關的單位，如業(yè)主單位，是否有代理業(yè)主，設計單位、設計概算編制單位，建設地點等內(nèi)容。
2.2.2描述評審項目可行性研究報告的相關內(nèi)容，如批復的建設規(guī)模及內(nèi)容，投資估算及資金來源，招標核準事項及建設工期等內(nèi)容。
2.2.3詳細介紹本次初步設計概算評審的項目建設規(guī)模及內(nèi)容，包括與可行性研究報告對應的內(nèi)容，并且保持格式及分類方法相對一致，以便進行對比分析。同時應詳細描述本次評審項目的外圍環(huán)境及細部工程特征，如建設地址現(xiàn)場踏勘情況，周邊是否有土方堆場；項目的詳細構成，如基礎形式、結構類型、裝飾安裝做法等內(nèi)容。
2.2.4描述概算評審項目的價格基準期，以便后期類似項目參考使用時進行價格折算。
2.2評審范圍。
一、二期建設內(nèi)容描述清楚。
2.3評審依據(jù)。
主要描述項目的項目建議書批復、可行性研究報告批復等前期文件，《建設項目設計概算編審規(guī)程》（ceca/gc2-2007）、相關計量計價規(guī)范及其配套文件、材料價格的來源、經(jīng)審查的初步設計文件、初步地勘資料及現(xiàn)場踏勘的情況以及編制單位報送的設計概算資料等。
2.4評審情況說明。
初步設計概算一般包含工程費用、工程建設其他費用、預備費、建設期貸款利息等內(nèi)容，因此在描述評審情況時也應該按照以上內(nèi)容的調(diào)整情況進行描述。
2.4.1工程費用。
該部分費用為工程的實體費用，在描述時應按項目的構成，分單項工程逐一進行說明，且總的審核情況應與各單項工程審核情況的匯總基本保持一致。
2.4.2工程建設其他費用。
該部分費用一般按相關文件進行計算，應分項進行描述，并注明所采用的文件名稱。若存在項目評審時建設單位已就某事項進行了委托，根據(jù)建設單位提供的已簽定的合同協(xié)議書及相關說明，且此項費用在文件規(guī)定范圍內(nèi)時，可按合同金額計入概算，并在概算評審報告中加以描述。對投資估算與初步設計概算列項有差異的費用，如后續(xù)相關部門頒發(fā)了新的文件導致增加或減少的項目，可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，也應在概算評審報告中加以說明。
2.4.3預備費。
該費用按工程費用及工程建設其他費用之和的一定比例計算，但應扣除土地的費用。
2.4.4建設期貸款利息。
建設期貸款利息應根據(jù)可行性研究報告批復中的資金籌措方案進行計算。若建設單位未貸款，則無需計算該項費用，報告中也可不進行描述。
2.4.5特別事項說明。
在審核工程費用、工程建設其他費用、預備費、建設期貸款利息時，對于主要分歧事項及最終的處理結果、重大的重項、遺漏項目等內(nèi)容進行詳細說明。若爭議問題咨詢了相關管理部門，則應在報告中留存咨詢記錄或管理部門出具的書面說明文件。
2.5.3將經(jīng)評審的概算數(shù)據(jù)與投資估算中的數(shù)據(jù)進行對比分析，若概算金額在投資估算金額以內(nèi)，則說明控制效果良好，若概算金額超過投資估算金額，則必須寫明詳細原因。
2.6存在的問題及建議。
項目評審結束后，概算評審咨詢機構需對本次項目初步設計概算評審進行。
總結。
評估，披露問題，并提出具體建議。
2.6.1對整個評審過程進行評價。從接收評審資料至出具評審報告，評審過程中有哪些程序不合理或不完善，需要在后續(xù)的評審工作中加強、提高，都應寫在報告中。
2.6.2對于初步設計文件及相關資料的建議。對于初步設計資料中不完善或不經(jīng)濟的地方，應提出優(yōu)化建議。如在某項目概算評審中，我公司對外墻保溫做法、屋面做法及綠化植物參數(shù)等事項提出優(yōu)化建議，建設單位及設計單位協(xié)商后均予以采納，為政府節(jié)約了大量投資，提高了政府投資的效益與效用。
2.6.3對后期項目建設實施管理的建議。哪些項目在實施過程中可變性比較大，有可能會增加或減少，均應寫在報告中。
2.6.4對下一階段的投資控制的建議。在項目概算評審結束后，對項目情況已非常熟悉，應對后期招標控制價、施工階段造價控制等提出合理化建議，以便建設單位在后期投資控制管理中防患于未然。
2.6.5對整個項目的投資風險進行評估，并提出應對措施，是規(guī)避、轉(zhuǎn)移、減輕還是接受。
2.7附件。
概算評審報告的附件對于報告來說至關重要，其支撐著報告的內(nèi)容，影響著報告的完整。通常主要包含編制單位、建設單位和評審單位三方簽認的確認表、經(jīng)評審的概算總表（含概算書）、經(jīng)評審概算與投資估算的差異對比表、經(jīng)評審概算與送審概算的差異對比表、質(zhì)量控制記錄（含詳細審查明細）、現(xiàn)場勘察記錄（含影象資料打印件）、材料詢價記錄及相關證明材料、可行性研究報告批復文件、會議紀要、與相關單位的往來函件等資料。
3.結束語。
概算評審報告是評審工作的結晶，也是評審咨詢機構所有評審工作的體現(xiàn)，更是項目投資管理相關部門了解該項目情況的來源，因此評審報告必須做到規(guī)范、全面、內(nèi)容豐富、主次分明、附件齊全。
以上就是筆者在工作中對概算評審報告內(nèi)容的一些建議與看法，希望同行專家能從中得到體會并加以思考，也希望能起到拋磚引玉的作用，使大家對概算評審報告引起重視，努力提高概算評審報告的質(zhì)量，促進政府投資項目評審工作不斷改進，為做好日益擴大的政府投資項目的評審工作，當好政府投資項目決策的參謀助手，進一步推進政府投資項目科學化、規(guī)范化管理做出貢獻。
參考文獻。
投資項目評估報告篇十一
鷓鴣，又名賽飛龍，是一種集野味、觀賞、保健、醫(yī)療為一體的珍禽新品種。鷓鴣生長快、繁殖力強，肉質(zhì)細嫩鮮美，清香可口，具有補中益腎，平喘，補肝腎及補腦提神之功效。鷓鴣肉中鍶和鉬的含量比雞肉高10%以上，有預防和治療癌癥的作用，是一種理想的營養(yǎng)滋補保健品，鷓鴣肉具有強身壯體，滋補五臟氣血，增強人體免疫功能，延緩衰老等多種奇特功效。我特膳食品廠開發(fā)生產(chǎn)的鷓鴣系列產(chǎn)品已步入大城市的餐館、酒樓，成為“仔燒鵝”“乳鴿”后又一特色新品。另外養(yǎng)殖鷓鴣還具有以下優(yōu)點：
1、保險：鷓鴣是野生禽類，可適應各種惡劣氣候，抗病力特強，不易得瘟疫，全國均可養(yǎng)殖，投資可靠保險。
2、好養(yǎng)：與家雞相似，主食五谷雜糧，用普通飼料加青草、青菜，用舊房間、倉庫圈養(yǎng)。一人可養(yǎng)1000只，成年鷓鴣6只/平方米，剛出殼苗200只/平方米。
3、好賣：鷓鴣是野味，人人喜歡，酒家飯店需求與日俱增。據(jù)統(tǒng)計，僅廣東、上海等地年需求量就達5000萬只，而供應只有350萬只，預計內(nèi)難以滿足市場。
5、快捷：種鷓鴣6個多月產(chǎn)蛋，年產(chǎn)蛋120-180枚，開產(chǎn)幾個月就可收回投資。是投資少、見效快的好項目。所以開展鷓鴣養(yǎng)殖是一項風險小、效益高、市場前景好的新興致富門路。
二、市場前景。
據(jù)調(diào)查，一般地區(qū)級城市，酒家、飯店都在500家以上；縣城及所在周圍鄉(xiāng)鎮(zhèn)的酒家約250家，按每個縣以他們1/10的購賣能力，每家酒店日均消費5只，年需求鷓鴣就達45萬只，而且這還是保守的數(shù)字。再加上周圍其它縣市的市場及重大節(jié)日期間普通市民的消費，一般需求量都在5-10萬只以上。另外，野味食品風糜全國，很多肉制品廠也開始上馬野味食品生產(chǎn)線，僅我們食品廠年加工量就在500萬只以上。因此建立鷓鴣養(yǎng)殖場是穩(wěn)妥可行的。
三、項目的技術保證措施。
鷓鴣適應能力強，疾病少，主食五谷雜糧，用普通飼料加青草、菜葉既可喂養(yǎng)，養(yǎng)殖方式可利用舊房進行圈養(yǎng)或籠養(yǎng)。經(jīng)過1年多的努力，我們已建起了鷓鴣繁育基地。我們利用蠅蛆飼料培育出了健壯鷓鴣良種，我場的鷓鴣經(jīng)過提純復壯，多元雜交后，產(chǎn)蛋率、受精率、成活率均很高，優(yōu)于其它品種。并且我們擁有20名中高級畜牧師，摸索總結出一整套技術秘決，還有全套技術資料和良好的售后服務，可解決養(yǎng)殖中出現(xiàn)的問題，確保養(yǎng)殖順利成功。最近我們又投資百萬建起了全國首家速凍鷓鴣物流配送中心，我們的速凍鷓鴣可以及時發(fā)往全國各地，形成了產(chǎn)、供、銷的一條龍服務體系。為該項目的實施提供了有力的保證。
四、投資規(guī)模。
該項目投資宜在4.9萬元左右，普通民房3-5間，初次引進種鴣100組（100公，300母）計算，300只母鴣年產(chǎn)蛋36000枚，按孵化率90%計算，可孵化商品鴣32400只。
五、投資估算及資金投入。
項目總投資4.9萬元，其中固定資產(chǎn)投資：（100組×490元/組）4.9萬元，流動資金0.4萬元。為扶持發(fā)展，引種100組以上我處無嘗扶持3萬元，實際投資1.9萬元。
六、項目經(jīng)濟效益分析。
1、收入預測：該項目建成飼養(yǎng)滿一年收入計算，300只母鴣預計年產(chǎn)商品鴣32400只，每只商品鴣平均體重0.5公斤計算售價15元，可收入468000元，項目建成后可獲銷售收入468000元。
2、成本分析：a、人員工資：平均每人每年按6000元計，2人共計1.2萬元。b、企業(yè)管理費：包括銷售費、業(yè)務費、差旅費，不可預見費1萬元計。c、喂養(yǎng)費：每只商品鴣按平均體重0.5公斤計算（料肉比3.5：1），飼養(yǎng)成本不足4元，在計算期內(nèi)約需飼料費129600元。d、水、電費年支約3000元，引種款等2萬元，共計開支174600元。
3、利潤計算：純利潤等于銷售收入減去費用支出：即468000―174600=311400元，年可獲純利311400元。以上經(jīng)濟效益只是在當年，兩年后飼養(yǎng)場年純利會成倍增長，如果在當?shù)匕l(fā)展養(yǎng)殖或加工成野味食品、工藝標本，就地銷售利潤更高。
七、社會經(jīng)濟效益分析。
養(yǎng)殖鷓鴣是一項投資少、見效快、無風險的冷門養(yǎng)殖項目，該項目建成后可促進當?shù)靥厍蒺B(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。因此，該項目的建設經(jīng)濟效益和社會效益都很顯著。
投資項目評估報告篇十二
《投資項目評估》作為一門重要的管理課程，涵蓋了投資決策的關鍵要素和方法。通過學習該課程，我深刻認識到投資項目評估在企業(yè)決策中的重要性。在這篇文章中，我將分享我在學習《投資項目評估》課程中的心得體會。
第二段：了解評估原理與方法。
在課程的學習過程中，我們首先學習了評估項目的原理和方法。評估項目是為了判斷一個投資項目是否值得投資，并對其風險和回報進行科學評估。我們學習了不同的評估方法，包括財務評估、市場評估、技術評估和風險評估等。通過學習這些方法，我深刻理解了項目評估的全貌和方法的重要性。
第三段：掌握財務評估方法。
在學習過程中，財務評估是我覺得最重要的部分。財務評估通過計算和分析項目的財務指標，評估項目的經(jīng)濟效益和投資回報。我們學習了凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率、投資回收期等重要的財務指標，并了解了它們的應用場景和計算方法。通過這些理論和方法的學習，我能夠更好地評估一個項目的財務可行性，以及預估項目的收益和風險。
第四段：重視風險評估。
除了財務評估之外，對項目的風險評估也是十分重要的。我們學習了如何識別、評估和管理項目的風險。通過利用風險評估工具和方法，我們可以預測項目可能面臨的風險，并采取相應的措施來降低風險。我學到了很多關于風險管理的理論和實踐經(jīng)驗，這讓我意識到在項目評估中風險評估的重要性，并能提前規(guī)劃應對風險。
第五段：實踐與總結。
學習過程中，我們還進行了一些實踐案例分析和評估項目的實際操作。通過實踐，我更深刻地理解了課程中學到的理論知識，并學會了如何將其運用到實際項目中。實踐中的挑戰(zhàn)和問題讓我更加注重細節(jié)和效率，并從失敗中總結經(jīng)驗，不斷改進和提高評估方法。在實踐中，我也意識到項目評估需要綜合考慮各種要素，包括財務、市場、技術和風險等，通過綜合的評估能夠更好地判斷項目的可行性。
總結：
通過學習《投資項目評估》課程，我深刻認識到項目評估對于企業(yè)決策的重要性。通過學習評估原理和方法，我掌握了財務評估和風險評估等關鍵方法，能夠?qū)σ粋€項目進行全面的評估與分析。通過實踐和總結，我提高了評估項目的能力，實現(xiàn)了理論的轉(zhuǎn)化。隨著對項目評估理解的加深，我相信在未來的投資決策中，我能夠更加準確地評估項目的可行性并做出明智的決策。
投資項目評估報告篇十三
以廣東市場為例，養(yǎng)殖戶一開始認為大鯢的價格還會繼續(xù)上揚，因此將大量的苗種囤積下來，一部分成品鯢也推遲上市，希望賣出更高的價格?！耙驗閮r格一高，養(yǎng)殖戶就壓貨，市場有需求但是沒貨”，馮健樂這樣形容前幾年的大鯢市場。在省內(nèi)本地養(yǎng)殖戶囤貨的同時，省外的大鯢貨源也不斷涌入。廣東省的大鯢消費量位居全國首位，省外的養(yǎng)殖戶自然也看上了這個巨大的市場。據(jù)阮世玲介紹，廣東目前的大鯢成魚存量大概是130萬尾，而每年進入廣東省的大鯢成魚數(shù)量就在50~60萬尾的水平。這個數(shù)量占據(jù)了整個廣東省大鯢消費量的90%以上。
“問題在于，這些貨源都是違規(guī)的?！睒I(yè)內(nèi)人士告訴記者。在廣東，從事水生野生動物經(jīng)營需要具備三證：《水生野生動物馴養(yǎng)繁殖許可證》、《水生野生動物特許運輸證》以及《水生野生動物經(jīng)營利用許可證》，因此省外的產(chǎn)品進入廣東市場也需要具備這三證。而記者從廣東海洋與漁業(yè)局了解到的情況是，目前廣東省暫未審批與大鯢相關的企業(yè)進入廣東經(jīng)營的申請。也就是說，每年有大量的大鯢成魚違規(guī)進入廣東省進行銷售。談到違規(guī)銷售的大鯢，馮健樂副會長顯得有些無奈：“以前廣東本地的魚(大鯢)可以占到20%。一直以來都有外省的魚偷偷進來。幾個比較知名的大養(yǎng)殖戶，幾乎每天可以運進來1噸?！笔⊥膺`規(guī)進入的大鯢成魚數(shù)量之大，已經(jīng)完全擾亂了大鯢的價格體系。目前市場上本地出產(chǎn)的大鯢成魚價格已經(jīng)下降到130元~140元/斤，而省外違規(guī)進入的大鯢價格大約是100元/斤，在魚販子壓價之后還可以低至80元/斤的水平。
除了違規(guī)，省外進入的大鯢成魚質(zhì)量也普遍不高?！巴馐〉聂~有個問題，因為養(yǎng)殖不規(guī)范，所以帶著病毒多。聽說有位養(yǎng)殖戶向外省進貨1萬多條魚苗全部死光了的，就是因為有病?！瘪T建樂告訴記者。省內(nèi)大鯢市場雖然需求增長了，但是大鯢成魚的數(shù)量增長得更快，供大于求，加之省外大鯢不斷涌入，整個市場變得萎靡。因此大鯢價格才會在短短幾年內(nèi)下跌超過80%，“甚至比當年鰻魚價格下跌的速度還快”。
大鯢養(yǎng)殖暴利時代結束。
廣東省內(nèi)娃娃魚養(yǎng)殖成本賬目可以這樣概括：有足夠財力的養(yǎng)殖戶基本上都是規(guī)?；B(yǎng)殖，成本上來看，雖然能耗成本較高(保持大鯢生活環(huán)境需要較低溫度，而華南地區(qū)溫度較高，需要用空調(diào)保持低溫)，但飼料更便宜，規(guī)?；B(yǎng)殖后成本可以進一步壓縮?！懊織l成魚的養(yǎng)殖成本大概是150元~160元，往高了算也只是170元~180元左右。考慮到前幾年進的魚苗價格在800元~1200元/條，如果市場價格回升到250~300/斤，就還是可以盈利。所以有的養(yǎng)殖戶現(xiàn)在干脆也不賣了，先等著?！瘪T建樂說。
據(jù)了解，娃娃魚養(yǎng)殖成本一直以來沒有太大變化，而價格不斷下跌。在目前價格已經(jīng)低于平均養(yǎng)殖成本的情況下，即使市場足夠大，如果養(yǎng)殖戶拋售，必然會血本無歸。但市場卻已經(jīng)回不到每斤單價四位數(shù)價格的時期。娃娃魚養(yǎng)殖行業(yè)的暴利、野蠻增長時代已經(jīng)結束。
大鯢一直以來都是作為典型的高檔水產(chǎn)品和一種珍貴的食材出現(xiàn)在市場上。在價格猛然下跌之后，大鯢有沒有可能增加其它的資源利用形式呢?廣州華寶珍稀水產(chǎn)養(yǎng)殖有限公司的養(yǎng)殖戶何新梁認為，對于普通消費者來說，盡管價格已經(jīng)不高，大鯢依然不屬于常規(guī)的消費品種：“普通人還不接受這種魚作為普通消費品，不認可這種消費。畢竟這個品種比較小眾。如果不賣給飯店，把娃娃魚做成精加工的產(chǎn)品，成本投入又會很高，目前省內(nèi)也還沒有這樣的案例?！睋?jù)何新梁介紹，大鯢的食用消費下降以后，觀賞和科教用魚量有所上升。但比起華寶公司幾十萬尾的大鯢存量，這點增量實在少得可憐。
代碼。
可設定3個個性推廣區(qū)，通過設定關鍵字、店鋪類別、新舊程度、結束時間、價格范圍顯示方式、排序方式等條件，顯示寶貝搜索結果。
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2)賣家可設置5個自定義頁面，可在淘寶的模板內(nèi)嵌入自定義的html代碼。
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b、淘寶網(wǎng)店入門版的功能：
(1)支持獨立域名。
(2)支持flash、視頻功能。
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2.條件：只要擁有足夠的money就可以開通。
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4.分析：開通旺店之后，商家可以獲得更多的特權。不受淘寶規(guī)則的限制，使經(jīng)營推廣更自由。
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(五)網(wǎng)絡廣告。
1.介紹：聚合淘寶網(wǎng)、旺旺、支付寶等資源為大客戶提供可自主選擇廣告位置、按天計費的專業(yè)推廣服務，月投入建議在10萬以上。
2.條件：只要有錢做廣告都可以。
3.費用：每天投入都在萬元以上，月投入建議在10萬以上。
4.分析：網(wǎng)絡廣告就是燒錢機器，只要你有錢就可以繼續(xù)做廣告。
優(yōu)點：通過網(wǎng)絡廣告可以獲得很可觀的流量，可以提升店鋪品牌的知名度與影響力。
缺點：流量不等于銷量，流量再大，銷售量上不去也是無用。并且淘寶的網(wǎng)絡廣告不是一般小商家能用的起的，時間短了沒效果，時間長了的話，銀子會嘩嘩的往外流，看到就會讓人心痛。
(六)。
阿里媽媽。
1.介紹：阿里媽媽是一個新的交易平臺，它引入“廣告是商品”的概念，讓廣告第一次作為商品呈現(xiàn)在交易市場里，讓買家和賣家都能清清楚楚地看到。廣告不再是一部分人的專利，阿里媽媽讓買家(廣告主)和賣家(網(wǎng)站主)輕松找到對方!
2.條件：淘寶消?；蛞恍募耙陨腺u家可以放到阿里媽媽上進行推廣。
3.費用：買家通過淘寶賣家提供的鏈接完成交易，淘寶客(廣告主)就能拿到1.5%至50%的傭金。
4.分析：在阿里媽媽只需拿出相對較低的費用就可以得到一個廣告位做宣傳。阿里媽媽上出售的廣告位多數(shù)是些小網(wǎng)站，很便宜。
優(yōu)點：花很少的錢推廣自己的商品。
缺點：錢少沒效果，太貴買不起，怎么辦。(七)加入消保。
1.介紹：“消費者保障服務”是針對買家購物安全的套餐服務，目前推出的服務有“如實描述”服務，“假一賠三”服務，“7天無理由退換貨”服務，“虛擬物品閃電發(fā)貨”服務，“數(shù)碼與家電30天維修”服務，其中“如實描述”是基礎服務。
2.條件：
(1)、用戶必須是淘寶網(wǎng)注冊用戶;。
(2)、用戶被投訴成功率不超過1%;。
(3)、用戶同意按本協(xié)議規(guī)定繳存保證金于自己的支付寶賬戶并授權淘寶凍結;。
(5)、用戶的申請未被淘寶或支付寶公司否決。
3.費用：需要凍結資金1000元。
4.分析：這是效果最明顯的提升店鋪瀏覽量和成交量的方法。根據(jù)經(jīng)營產(chǎn)品的種類需要交納的保證金也不同，不出意外，保證金會退還。
優(yōu)點：可增加買家對店鋪的信任度。
缺點：要凍結資金，最少1000元。
(八)淘寶直通車。
1.介紹：淘寶直通車就是通過關鍵詞競價，按照點擊付費，進行商品精準推廣的服務。
2.條件：
通車，預存費用為500元。單個寶貝最多可以添加200個關鍵詞。
3.費用：開戶預存：第一次開戶預存500元。加入時是預付款的方式(和手機預存話費類似，沒有任何服務費用)，預付款全部是賣家的推廣費用。
實際收費：按點擊付費，但每次點擊你的廣告所扣的并不一定是你的出價，而是您下一位廣告出價的基礎上加一分，最高不超過自己的出價。(如您競價詞出價0.2元排第一名，但是第二名的出價只是0.1元，則點擊您的廣告一次只扣取0.11元。)。
4.分析：
是按展示或者點擊收費，一般的淘寶店主不能接受，如果價格不是十分有優(yōu)勢，也許會有點擊也不會產(chǎn)生很大銷量，比較適合做特價商品的促銷。
優(yōu)點：可以精準地推廣商品。
缺點：一不小心將會嚴重超支。
(九)淘寶客推廣。
1.介紹：是一種賣家推廣新模式，成交才需付傭金!
2條件：淘寶消保或一心及以上賣家，就可以加入淘寶客推廣!
3.費用：展示、點擊、推廣全都免費，只在成交后支付傭金，并能隨時調(diào)整傭金比例，靈活控制支出才成本。
4.分析：“淘寶客推廣”是專為淘寶賣家提供淘寶網(wǎng)以外的流量和人力，幫助推廣產(chǎn)品，成交后賣家才支付傭金報酬。
優(yōu)點：擁有互聯(lián)網(wǎng)上更多流量、更多人群幫助推廣售賣，讓你的買家無處不在!
缺點：新手很難獲得淘寶客的青睞，級別要求是一心，以前是一鉆。
投資項目評估報告篇十四
投資項目評估是指對一個新的投資項目進行全面評估，確定其可行性與可行性，從而為投資者做出是否進行投資決策提供依據(jù)。在繁榮的經(jīng)濟環(huán)境下，投資項目的選擇變得越來越多，而投資者需要通過科學、全面的評估方法來降低投資風險，增加投資回報。本文將分享我的《投資項目評估》學習心得體會。
第二段：理論學習。
在學習《投資項目評估》課程的過程中，我了解到了評估的基本原則和方法。首先，要明確評估的目標和內(nèi)容，明確評估的基準和標準，確保評估的客觀性和準確性。其次，要進行充分的數(shù)據(jù)收集和分析，了解項目的市場需求、競爭狀況、技術要求等，評估項目的可行性和是否符合投資者的需求。最后，要進行財務分析和風險評估，綜合考慮項目的盈利能力、回報周期、風險承擔能力等因素，為投資者提供投資決策的依據(jù)。
第三段：實踐應用。
在課程中，我參與了實踐項目的評估工作。針對一個新興互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的投資項目，我按照評估基準和標準，對項目進行了市場調(diào)研和競爭分析。通過調(diào)查問卷、專家訪談和數(shù)據(jù)收集，我了解到項目在目標用戶群體中的市場需求，以及與競爭對手的差距和潛在優(yōu)勢。在財務分析中，我綜合考慮了項目的投資規(guī)模、預期盈利能力和回報周期，對項目的投資回報進行了評估。最后，在風險評估中，我分析了項目的技術風險、市場風險和財務風險，為投資者提供了項目投資的風險預警和應對措施建議。
第四段：問題與挑戰(zhàn)。
在實踐中，我也遇到了一些問題與挑戰(zhàn)。首先，數(shù)據(jù)的收集和分析是一個復雜的過程，需要耗費大量時間和精力。在實踐中，我發(fā)現(xiàn)市場調(diào)研的樣本數(shù)量有限，數(shù)據(jù)的真實性和代表性存在一定的不確定性。其次，在財務分析中，由于項目處于初期階段，無法準確預測資金的流入和流出，對項目投資回報的估算也存在一定的不確定性。此外，在風險評估中，由于項目處于新興行業(yè)，市場的波動和政策變化可能會對項目造成不可預測的影響。
第五段：總結與展望。
通過學習和實踐，《投資項目評估》課程讓我深入了解了評估的原理和方法，提高了我對投資項目的分析和判斷能力。在實踐中的問題和挑戰(zhàn)也讓我認識到了評估的困難和不確定性，同時也明確了評估的重要性和價值。未來，我將繼續(xù)學習和探索評估領域的知識和技能，不斷提升自己的能力水平，為投資者提供更科學、準確的評估報告和決策建議。
總之，《投資項目評估》課程的學習使我受益匪淺。通過理論學習和實踐應用，我對評估的目標、方法和實施過程有了更深入的理解。在未來的工作和生活中，我將運用所學知識和技能，為投資者提供更可靠、全面的投資項目評估，為他們的投資決策提供支持。同時，我也希望能不斷學習和探索，提升自己的能力和素質(zhì)，為投資項目評估這一領域的發(fā)展做出貢獻。
投資項目評估報告篇十五
我受政府委托，向市人大常委會報告我市政府投資建設項目審計工作開展情況，請予審議?，F(xiàn)將情況匯報如下：
一、審計情況。
市審計局于xx年9月8日一12月15日組成10個審計組，對八縣、市廛東污水處理廠建設項目進行了竣工決算宙計，對王城大道建設項目進行了專項審計調(diào)查。十個建設項目總投資11xx萬元，查出違規(guī)金額l871.3萬元，有三家建設單位的部分工程項目未按國家規(guī)定進行招投標3850萬元，核減工程額1419.8萬元，核減率為1.86%。為政府及各建設法人單位節(jié)約了建設資金，促進項目建設單位加強了對政府投資建設項目的管理，取得了較好的審計效果。
二、審計查出的主要問題。
(一)建設單位違反國家有關基本建設程序問題。
1.部分項目應招標未招標3850萬元。
按照《中華人民共和國招投標法》的規(guī)定，項目應全部招標。審計查出存在部分項目主體工程、設計未招標現(xiàn)象。有三家建設單位的部分工程項目未按國家規(guī)定進行招投標。其中宜陽縣污水處理工程項目總投資額為4178萬元，僅對641萬元進行了公開招標，且招投標的資料不完備。其他3537萬元(廠區(qū)土建、設備及安裝、辦公樓、管網(wǎng)、勘察、監(jiān)理等)均未進行招投標。**市王城大道建設項目道路工程的設計項目合同金額為172萬元，未進行公開招投標直接委托**市城市建設勘察設計研究院設計。
2.前期報批手續(xù)不合規(guī)。
按照國家的有關規(guī)定，工程項目前期報批手續(xù)不齊全的不得開工建設。在建設中，有兩家建設單位前期報批手續(xù)不齊全就開工。**市王城大道建設工程概算總投資為43000萬元，應當經(jīng)國家發(fā)展改革委員會和省發(fā)改委批復，但本工程只經(jīng)過了**市發(fā)改委的批復?？珉]海鐵路立交橋工程無施工許可證，王城大道建設工程無開工報告。
3.未按代理合同規(guī)定進行招標。
**市王城大道建設工程在進行公開招投標時于xx年10月17日**市建設委員會與**市東虹廷設工程招標代理有限公司簽訂合同，委托其代為招標，但在實際招投標過程中，卻未履行合同，業(yè)主實行自行招標。
4.應作未作環(huán)境影響評價報告。
**市王城大道建設項目應作未作環(huán)境影響評價報告。
5.未經(jīng)批準擅自變更監(jiān)理單位。
按照《中華人民共和國招投標法》的規(guī)定，中標人應按照合同約定履行義務，完成中標項目。中標人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標項目，也不得將中標項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。**市廛東污水處理廠工程建設單位對監(jiān)理工程進行了招投標，結果為上海建通工程建設有限公司和河南卓越工程管理有限公司聯(lián)合體共同中標，標的55萬元。但中標簽訂合同后，雙方自行協(xié)議變更監(jiān)理三體為河南卓越工程管理有限公司。
6.建設項目施工設計圖紙文件未經(jīng)審查批準擅自施工。
按照《建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，建設單位應當將施工圖設計文件報縣級以上人民政府行政主管部門或者其他有關部門審查。施工圖設計文件未經(jīng)審查批準的，不得使用。宜陽縣污水處理廠建設項目設計圖紙文件未經(jīng)有關部門審查批準擅自施工。
(二)違反國家財政財務規(guī)定的問題。
1.業(yè)務招待費超支20萬元。項目建設中，業(yè)務招待費支出數(shù)額較大，與國家規(guī)定的標準有較大懸殊。截至xx年11月30日，宜陽縣污水處理廠建設項目共發(fā)生業(yè)務招待費25萬元。在項目概算中規(guī)定應發(fā)生管理費50萬元，按管理費的10%計算。應列支招待費5萬元，超支20萬元。
2.管理費超支93萬元。項目建設中，有2家建設單位管理費支出數(shù)額較大，與法律規(guī)定的標準有較大懸殊。如**市廛東污水處理廠建設項目建設單位管理費概算為215萬元，截止xx年8月31日實際開支259萬元，超支44萬元。
3.違規(guī)列支工程費用105萬元。廛東污水處理工程在xx年底已進入試運營，達到了預定可使用狀態(tài)，但在xx年及xx年該項目的借款產(chǎn)生的利息85萬元仍在本工程的建設成本中列支是不合規(guī)，應計入運營期間的費用。
4.未按規(guī)定大額使用現(xiàn)金212萬元。有兩家建設單位未按規(guī)定大額使用觀金。如截至xx年11月30日，宜陽縣污水處理廠工程建設單位以大額現(xiàn)金支付宜陽縣污水處理廠建設項目費用22筆記153萬元。
5.未按規(guī)定預留工程質(zhì)量保證金41.5萬元。
汝陽縣污水處理廠工程未按規(guī)定預留工程質(zhì)量保證金41.5萬元，未經(jīng)決算直接支付全部合同工程款830萬元。
6.虛列工程投資1419.8萬元。
八縣及廛東污水處理工程項目、王城大道共計10個項目，批復總概算11xx萬元。經(jīng)審核實際完成投資額中多列工程成本1419.8萬元，造成投資完成額不實。其中孟津縣污水處理廠工程項目二程造價送審金額為2142萬元，審定金額2053萬元，審減金額為89萬元。汝陽縣污水處理工程造價送審金額為1374萬元，審定金額為1226萬元，審減金額為148元。
存在以上問題的主要原因：
一是建設單位為了搶時間、抓工期，忽視國家有關基本建設程序規(guī)定，部分工程項目在工程概算未經(jīng)國家和省發(fā)展改革委員會批準，且無開工許可證、施工許可證等情況下開工建設，如王城大道建設項目。二是建設項目資金用量大，籌措困難，但項目辦理拆遷及環(huán)境影響評價等手續(xù)需大量資金，因而違反了國家有關基建程序規(guī)定。三是為招商引資，建設項目用地以租用形式使用土地，違反了國家建設用地的有關規(guī)定。四是多數(shù)建設項目均由項目法人成立了建設指揮部，人員組成多為臨時抽調(diào)，易造成違規(guī)等情況的發(fā)生。五是政府投、融資建設項目監(jiān)督不規(guī)范、不到位，未按《中華人民共和國審計法》和《**市建設項目審計條例》的規(guī)定實施審計監(jiān)督。
三、問題處理。
對審計查出的問題，依據(jù)國家《中華人民共和國審計法》、《中華人民共和國招投標法》、《**市建設項目審計條例》等有關財經(jīng)法規(guī)規(guī)定做出了相應的處理，并對問題分別提出了針對性的審計建議。相關單位根據(jù)審計意見正在進行整改，并表示在今后進行的所有政府投資建設項目不再出現(xiàn)類似問題，嚴格按照國家有關規(guī)定進行建設，為以后政府投資建設項目的管理奠定了良好的基礎。
(一)對建設單位違反匡家有關基本建設程序問題的處理。
1.部分項目應招標未招標3850萬元、未按代理合同規(guī)定進行招標問題，審計處理按照國家規(guī)定追究相關責任人的責任。
2.前期報批手續(xù)不合規(guī)問題，審計處理按照國家規(guī)定補辦手續(xù)。王城大道等兩家建設單位正在補辦手續(xù)。
3.未經(jīng)審批擅自變更土地用途、應作未作環(huán)境影響評價報告問題，審計處理按照國家規(guī)定補辦手續(xù)。王城大道建設單位同意審計意見補辦手續(xù)。
4.未經(jīng)批準擅自變更監(jiān)理單位問題，審計建議嚴格執(zhí)行《中華人民共和國招投標法》規(guī)定，以后不再發(fā)生類似問題。
(二)對違反國家財政財務規(guī)定問題的處理。
1.業(yè)務招待費超支20萬元、管理費超支93萬元問題，審計建議今后嚴格執(zhí)行國家有關財經(jīng)法規(guī)規(guī)定，控制支出范圍。
2.違規(guī)列支工程費用240萬元、虛列工程投資1419.8萬元問題，審計予以調(diào)賬處理，并建議今后嚴格執(zhí)行國家有關財經(jīng)法規(guī)規(guī)定列支工程費用。
3.未按規(guī)定大額使用現(xiàn)金212萬元，審計建議嚴格執(zhí)行國家有關規(guī)定，以后不再發(fā)生類似問題。
4.未按規(guī)定預留工程質(zhì)量保證金41.5萬元，審計建議財政在撥付所欠工程資金時予以扣除。
四、整改措施。
(一)成立專職監(jiān)管機構，加大監(jiān)管力度，明確監(jiān)管范圍。
從審計情況看，政府投資建設項目在建設程序上不完善，將影響工程質(zhì)量及造成資金管理上的漏洞，為此市政府成立以主管副市長任組長，市政府辦公室、紀檢委、監(jiān)察局、審計局、財政局、建委、發(fā)改委等相關單位負責人為成員的**市政府投資建設項目資金監(jiān)管工作領導小組，下設辦公室，負責日常工作。進一步加強對政府投資建設項目資金監(jiān)管工作的領導，領導小組實行項目資金監(jiān)管部門聯(lián)席會議制度，定期聽取各部門關于項目進度及監(jiān)督情況的匯報，協(xié)調(diào)解決資金監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)的各種問題。
《**市建設項目審計條例》規(guī)定，凡是政府投、融資的建設項目，應列入監(jiān)督范疇，項目資金的管理使用要接受市政府投資建設項目資金監(jiān)管工作領導小組及審計機關的全程監(jiān)督。
(二)嚴格工程預算，規(guī)范合同內(nèi)容。
有關部門要嚴格按照國家定額和我市實際，編制政府投資項目的預(概)算。
對政府投資建設項目，建設單位與施工企業(yè)簽訂合同條款時要按照《**市建設項目審計條例》的規(guī)定，單列條款注明：須經(jīng)審計機關進行竣工決算審計后，方可辦理工程結算或竣工決算，工程結算或竣工決算應當以審計機關的審計報告作為投資項目竣工后財務結算的依據(jù);合同書副本要及時送市審計局備案，以減少審計風險和規(guī)避經(jīng)濟糾紛。
(三)完善工程普通更簽證手續(xù)，落實工程變更簽證報請批準制度。
政府投、融資的建設項目，其工程合同簽訂后確需變更的，須經(jīng)市財政、監(jiān)察、審計等部門和監(jiān)理單位、設計單位共同進行現(xiàn)場認證，確認有無變更必要，而后再經(jīng)原審批部門批準，原設計部門要出具變更資料，履行相關手續(xù)后報請市政府批準，并送財政和審計部門備案。對擅自變更的，審計部門在工程決算審計時不予認可。
(四)按時提請決算審計，維護審計法律權威。
建設單位要在驗收合格后60天內(nèi)編制出竣工決算，并向市審計部門提請決算審計。因特殊情況確需延長編制期限的，延長時間不得超過30日。對不按規(guī)定時間編制竣工決算和報請審計的建設單位，視情況按拖延或拒絕情況處理;情節(jié)嚴重的將依照《中華人民共和國審計法實施條例》給子處罰。
從審計情況看，政府投資建設項目在建設程序上不完善及使用上的違規(guī)，將影響工程質(zhì)量及造成資金管理上的漏洞。根據(jù)中央經(jīng)濟工作會議精神，宜采用跟蹤審計方式對市重點投資建設項目開展全過程的審計監(jiān)督，減少事后審計發(fā)現(xiàn)有問題為時已晚的情況，以便審計更好地保證項目資金發(fā)揮應有的效益。
主任、各位副主任、秘書長、各位委員、各位代表，2014年上半年，我市政府投資建設項目審計工作還是很艱巨的，我們要進一步深入學習貫徹落實科學發(fā)展觀，振奮精神，努力拼搏，求真務實，勇于進取，確保圓滿完成政府投資建設項目的審計工作任務，為我市經(jīng)濟社會平穩(wěn)較快發(fā)展做出新的的貢獻!