計劃的制定需要結合實際情況和個人能力,確保目標的實現(xiàn)性。針對每個小目標,制定相應的行動計劃和資源分配方案。以下是一些關于計劃制定的實用技巧,希望對你有所啟發(fā)。
建筑工程師的工作計劃和目標篇一
在送舊迎新之際,工程部在回顧201某年工作開展的基礎上,總結經驗,找出不足,將以更加務實的態(tài)度,積極配合公司經營的戰(zhàn)略方針,細化管理,從內部挖掘潛力,向管理要效益,更加嚴格要求,加強培訓,勇于面對不足,團結一心,增強大局意識、責任意識和協(xié)作意識,同心同德,努力完成工作。我們會繼續(xù)發(fā)揚敬業(yè)、奉獻的精神,共同為公司的迅速發(fā)展竭心盡力。今年工作初步設想主要圍繞“調整、完善、規(guī)范、落實”等幾個方面來開展。
4、落實:加大檢查監(jiān)督力度,結合績效考核制度和檢查考評制度,加強執(zhí)行力,強化獎罰的及時性和有效性,提高本部門員工的責任心,使各項規(guī)章制度落到實處。
1、狠抓工程部員工的培訓考核工作,從禮節(jié)禮貌,儀容儀表,服務意識,服務程序,服務質量等方面入手,到提高工作技能,提高工作效率,改善工作形象,做到一專多能,培養(yǎng)和招聘綜合型技工。對工程部技工實行優(yōu)勝劣汰。留用優(yōu)秀骨干員工,針對有的老員工疲沓情緒,注入新的活力,才能使整個團體隨時有競爭,有活力。通過培訓考核使工程部后勤員工都以滿懷熱情,去創(chuàng)建舒適的硬件環(huán)境,為租戶提供舒適的服務產品。
2、改進工作服務程序,加強主動性,協(xié)調性,協(xié)調好與各部門之間,特別是合理安排工程部夜間的工作,加強對設施設備的日常巡檢,責任分區(qū),責任到人,杜絕野蠻操作。
3、按照檢修保養(yǎng)制度,抓好對大型關鍵設備的計劃檢修和保養(yǎng),做好電梯,中央空調,配電,供水系統(tǒng)的換季檢修,日常維護,特別是對中央空調主機及配套冷卻塔,水泵,末端風機盤管的清洗保養(yǎng),精心調試,確保中央空調主機順利運轉安全。加強對公共區(qū)域等各種設備的保養(yǎng)周期巡檢。
4、電梯檢查方法的更新。針對電梯事故的多發(fā),而工程部檢查工作時又未發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)象進行分析和總結,對原有的檢查方式進行改進和完善。在原來只對機房、電梯主機進行檢查的基礎上,加強了檢查中乘坐舒適度、穩(wěn)定性及噪聲情況的檢查,到轎頂運行觀察、底坑的查看。督促維保單位提高維修保養(yǎng)水平消除故障隱患。加強電梯維護保養(yǎng)跟進監(jiān)督工作。
5、樹立成本經濟概念,發(fā)揮利潤中心作用,健全并按照能源,物料,修舊利廢辦法,控制降低物耗,能耗成本,加強修舊利廢,爭取更進一步降低工程支出費用。
(1)把握工程配件質量關,對重大配件材料掛牌登記使用日期,跟蹤使用質量和壽命。加強對配件價格的市場調查,包括對于裝修改造裝飾工程材料的價格調查控制。
(2)修舊利廢加強考核統(tǒng)計,每月檢查通報修舊利廢的情況,堅決杜絕只管更換不管精心維修的不良作風。
(3)合理調控設備的經濟運行,杜絕跑冒滴漏的現(xiàn)象。
(4)貫徹落實能源管理,加強對各水、電、天然氣的使用,檢查每月抄表并進行對比,水、電、天然氣的使用量進行存檔,便于部門成本控制。
1、做好前期設施設備的人員熟悉及人員培訓工作;。
3、安排工程人員參與設備調試,熟悉各設備的運行狀態(tài);。
4、根據(jù)2期設備運行情況,制定各班組日常工作計劃。
總之,事無論大小,要干就要干,我們相信沒有,只有更好,只有我們不斷的自我加壓,尋找工作中的興奮點20__年注定是不平凡的一年,也注定了工程部最有壓力的一年。要求部門全體員工端正工作態(tài)度,向科學化、規(guī)范化方向邁進,推行規(guī)范化管理,提倡團隊高效協(xié)作,把努力提高服務質量和工作質量作為中心任務。在今后的工作中,繼續(xù)發(fā)揚成績,克服不足,努力完成上級安排的各項工作。朝著這個方向不斷努力,不斷改進,不斷提升。
建筑工程師的工作計劃和目標篇二
新的一年即將來臨,翻開過去的一頁,我工程部同樣流出喜悅的歡笑和共同努力的汗水??偨Y過去的工作,我工程部發(fā)現(xiàn)依然存在許多的不足。貳零壹零年是華府項目部進入全面施工、成敗得失最關鍵的一年,為更好地開展本年的項目管理工作,有必要做出精細而周密的計劃。經過現(xiàn)場的調研、結合華府項目部實際情況,工程部酌情預估、重新規(guī)劃,主要工程節(jié)點大致安排如下:
一、土建部分。
確保十二層以上內墻粉刷及地坪在五月十五日前完成;裙房、5樓屋面、地下室防水、地下室地坪砼澆筑、找坡、地下室粉刷及批嵌在貳月五日前完成;地下室自流地坪在七月十五日完成。
二、幕墻施工。
確保1、2主樓幕墻在八月十日前完成;2、3樓主樓幕墻在六月三十日完成;4樓幕墻在四月三十日前完成;1、2、3裙房外裝飾在四月三十日完成;5外裝飾在五月二十五日前完成。
三、設備水電風。
1、2、3樓電梯在三月三十日前完成,4樓在四月十五日前完成;4樓消防、橋架、風管、1——3裙房水、電、風在四月三十日完成;地下室橋架、消防、風管在五月三十日完成;機房設備安裝調試八月三十日完成;地下室交通標志八月三十日完成。
四、室內裝飾。
1、2、3六層樣板間壹月三十日完成;1、2、3及1復式層內裝飾十月三十日完成;1、2樓大堂裝飾在五月三十日完成,3大堂五月十五日完成;1、2、3技術層、地下室大堂十二月中旬完成;4樓、1f10f11f及22層內裝七月十五日完成。
五、室外總體。
游泳池裝飾七月三十日完成;運石河堤岸基地下室頂板景觀綠化九月三十日完成;裙房、5屋面地下室頂板景觀綠化八月三十日完成;室外總體工程下水管、室外配套、道路十月三十日完成。
六、竣工節(jié)點目標。
根據(jù)集團要求和項目施工進度計劃,在貳零壹零年十月底達到基本竣工要求,為年底獲得入住許可證創(chuàng)造條件。
鑒于以上主要工程節(jié)點,施工相當緊張。貳零壹零年的華府海景工程堪稱該項目施工大會戰(zhàn),僅各項專業(yè)施工隊伍就有幾十余家。雖然時間緊、工作場地小、隊伍多、人員雜,但是各施工項目仍需在計劃內完成。因此,我工程部必須加強對現(xiàn)場的管理以及做好各專業(yè)施工隊伍之間的協(xié)調工作,任務之艱巨,責任之重大令我工程部絲毫不敢懈怠。古人云,天將降大任于斯人也,必先苦其心志,勞其筋骨,餓其體膚。相信在公司各級領導的正確指引下,在各職能部門的積極配合下,我工程部一定能給公司交一個滿意的答卷,為華府海景工程畫上一個完美的句號。
誠然,嚴格組織管理是今年項目的關鍵。所以,我工程部圍繞上述五大專業(yè)、一個目標重點從以下幾個方面著手:
一、嚴格狠抓施工質量,以確保質量目標。
百年大計,質量第一。確保工程質量是我部的宗旨。貫徹執(zhí)行國家法律,法規(guī)及行業(yè)主管部門相關規(guī)定及強制性標準,遵守《建設工程質量管理條例》確保工程質量。牢固樹立“質量就是生命,質量就是信譽,質量就是效益”的觀念。正確處理質量與進度,質量與效益的辨證關系,在保證安全質量的前提下,實現(xiàn)工期和經濟效益目標。設立專職質量檢查技術人員,建立“質量檢查記錄、質量教育培訓記錄、質量問題和質量事故處理記錄”三本臺帳。明確項目質量有關責任人完善工程質量崗位責任制,建立健全教育培訓制度,形成“全員、全方位、全過程”的質量保證體系,實行工程管理逐級負責制,確保工程質量管理工作落到實處。
1、為了確保本工程質量達到相關驗收標準,必須建立行之有效的質量保證體系,把質量保證系統(tǒng)化、控制化對整個工程實行全面的質量管理。
2、根據(jù)工程質量體系的要求,結合工程實際情況,建立由項目經理領導,項目副經理負責的質量管理機構,是整個質量體系協(xié)調運作,工程質量處于受控制狀態(tài)。
3、嚴格按照設計要求和施工技術規(guī)范的規(guī)定精心組織該工程的施工。在施工準備階段,認真組織有關人員對施工圖紙及施工技術規(guī)程、規(guī)范的學習,以提高施工人員的技術素質和工作作風,保證工程質量。
4、建立技術交底制度,將設計要求、質量標準、施工方法準確的傳遞到施工生產第一線。在開工前首先組織有關技術人員聽取技術交底,同時,在施工隊伍內部實行上一級向下一級逐級交底的制度,即專業(yè)工程師向專業(yè)技術人員交底,專業(yè)技術人員向專業(yè)施工技術人員交底,施工技術人員直接向作業(yè)人員交底,做到逐級交底,職責分明。重要內容出了口頭交底以外,還應進行書面交底。施工時,堅持實行嚴格的交接班制度。上到工序向下到工序移交工作場地時,上到工序組組長應將本組的施工情況、質量情況、設備工作狀況和本工序在施工中所發(fā)生和遇到的情況及處理結果向下到工序組長做詳細交代,并做好準確的記錄。
5、制定嚴格的測量控制措施,保證施工測量控制點精度和施工放線的施測符合技術規(guī)范和設計圖要求。
6、強化質量檢驗制度,加強工序質量控制,堅持執(zhí)行班組自檢專業(yè)工程師專檢,專職質檢員復檢的“三檢“制度。合格后才能進入下一工序的施工。同時,質檢工程師應隨時督促和檢查,組織不定期突擊檢查,嚴格要求,層層把關,把質量問題消除與萌芽狀態(tài)。
7、堅持隱蔽工程驗收簽證制度,所有隱蔽工程覆蓋前必須申報相關人員驗收合格,并及時辦理簽證手續(xù),才能進入下一道工序。
8、嚴把材料(含成品、半成品)質量關從源頭抓起搞好工程質量關鍵環(huán)節(jié)。
二、嚴格按形象進度節(jié)點目標推進。
克服工期緊張的局面,保證工期,項目部開工前做了充分的準備工作。嚴密進行了施工組織設計;確保工、料、機到位;做好了甲方、施工單位、材料設備供貨單位及監(jiān)理單位等各方的協(xié)調工作。為連續(xù)施工,消除停工、窩工現(xiàn)象提供了保證。在施工過程中充分發(fā)揮主觀能動性,合理科學安排施工,宣傳工期緊張形勢,鼓勵號召大家掀起攻堅戰(zhàn)、突擊戰(zhàn)。通過大干巧干爭取時間提前完工,在緊趕工期過程中同時抓好安全質量及員工培訓教育工作。項目部工程安全質量責任到人,工程進度細分到天,及時總結重在落實。
另外,嚴格工程進度管理,確保工程按期完成。工程進度管理首先是靠推行責任目標管理來控制。根據(jù)項目工期的具體要求,按照各個分項工程的工期節(jié)點結合綠化的實際特點制定工程的完成計劃進度表,逐一與施工單位和駐地辦簽訂目標責任狀。根據(jù)目標責任的要求進行考評,兌現(xiàn)獎懲,確保了各階段目標任務的完成。
根據(jù)入住許可證要求,貳零壹零年十月達到基本竣工或達到單項施工驗收條件,為建設項目竣工備案,消防、人防、電梯、規(guī)劃、綠化、強弱電、水暖及交通等驗收創(chuàng)造條件。
三、嚴格控制成本。
項目成本的主要部分有三個方面:一是以工、料、機為主的直接費,二是以運雜費為主的其他直接費,三是以衣食住行為主的現(xiàn)場管理費。我們非常注重項目消耗的計算,以內部管理為主、外部增收為輔。工費以人日消耗為控制目標,材料以項目部能夠做到的概算指標為總包干基數(shù),這樣就可以依據(jù)施工數(shù)量,列出成本控制計劃,然后根據(jù)計劃采取措施制定出實施方案。定期總結分析項目經營管理工作,從中找出問題,進而采取措施,堵住漏洞,規(guī)范管理,充分發(fā)揮我司稽核部與投資監(jiān)理的作用,控制成本。
項目經理親自總結參加和主持總結分析活動,并做到以下幾點:
1、不僅要注意大問題,更要注意小問題,要明白積少成多的道理;。
2、要正確分析出問題的原因,提出有針對性的整改措施;。
3、堅持把這項活動進行到底,貫穿始終。做到事前預測,事中控制,事后總結。
四、嚴格管理施工安全。
堅持“安全第一、預防為主”的方針,以深入貫徹“安全生產法”為主線,科學規(guī)范管理。安全放在第一位,這是工程施工中最重要的一個因素,是保證工程完工的先決條件。我工程部深入開展以《安全生產法》為重點的安全質量宣傳教育活動。在日常工作和管理中體現(xiàn)依法管理,依法履行職責,讓法律意識深入人心,發(fā)揮威力。做到安全生產保障有利杜絕隱患。
正確地處理安全,進度,效益三者之間的辨證關系。在確保安全生產的前提下,實現(xiàn)工期和經濟效益目標。明確各級安全責任,設立專職安全員,建立健全各項規(guī)章制度和安全檢查,安全教育,違章違紀和事故處理三本臺帳。每月進行一次安全教育培訓,貫徹上級方針政策,強化安全技術知識。
采用面上教育和重點幫助相結合不斷提高全員安全意識和預防事故的安全防范能力。對新員工進行崗前安全教育,特殊工種進行專門安全技術培訓。施工現(xiàn)場的勞動安全衛(wèi)生設施堅持與主體“三同時”原則。進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽。制定了一系列安全生產措施和規(guī)章制度。公司和每個施工單位都健全了安全生產機制。
五、加強環(huán)境保護工作。
項目部將環(huán)境保護工作納入工作計劃,積極推行環(huán)境管理體系,建立健全環(huán)境保護責任制度,采取推行有效措施,加大環(huán)保管理力度。廣泛開展多種形式的環(huán)保宣傳教育活動,提高廣大員工的環(huán)保意識。搞好廢棄物的收集處理工作,建立環(huán)保技術檔案,對項目部污染物排放量,污染程度,環(huán)保工作等情況進行檢測統(tǒng)計,定期總結分析。
除此之外,必須做好竣工驗收移交工作,確保工程符合國家及地方相關驗收規(guī)范中的優(yōu)良標準。工程完工驗收后,施工單位進行自檢合格后,向有關部門申報,初驗合格后,向我公司提交工程驗收報告。由我工程部組織原完工驗收組成單位及接收單位,按照工程竣工驗收標準進行復驗。復驗合格后方可進行移交。
其次,嚴格進行廉政教育,加強團隊合作精神,注重員工家庭、工作及健康,及時總結零玖年不足之處并制定改正措施及工程應急預案,以防部分分部工程失控。
建筑工程師的工作計劃和目標篇三
xxxx年已經開始了,在公司領導的正確帶領下,在公司領導和前輩們的指點幫助下,基本能夠獨立完成本職工作,為了在新的一年更好完成本職工作,現(xiàn)將xxxx年工作做以下幾方面計劃:
主要負責土建部分的日常檢查、協(xié)調、管理等工作;嚴格把控工程質量;保證工程進度按公司的要求規(guī)范有序地進行,及時完成領導交辦的其他工作。具體如下:
1、與工程部同事們共同對項目建設施工過程的組織實施、項目質量、進度、安全等目標進行精細化劃分與管控,確保達到我“北海麗景一期”工程各階段的預期目標。
2、督促承包單位認真履行建設工程施工合同中規(guī)定的責任和義務,并維護雙方應有的權益。
3、根據(jù)規(guī)范審核施工組織設計、施工方案,提出意見并與監(jiān)理方共同監(jiān)督執(zhí)行。
4、嚴格監(jiān)控工程施工質量,積極參與對工程質量問題、事故的調查、處理等。
5、每周參加監(jiān)理單位組織的`監(jiān)理例會,針對現(xiàn)場出現(xiàn)的實際問題向各方及時提出并要求予以整改落實。
6、督促監(jiān)理單位加大監(jiān)管力度,監(jiān)督承包單位質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系落實到位。
7、參加重要工程部位的檢驗批、分項等驗收;并收集整理相關工程資料備查。
8、和相關單位聯(lián)絡、溝通,為后期施工打下良好的基礎。
1、工期事前控制:
工期目標確定后,項目部各標段施工單位編制工期進度計劃,合理的安排施工工期,提報到各監(jiān)理部及項目指揮部進行審核后。經審批后方可施工。
2、質量事前控制:
施工單位在進場時,項目部嚴把施工單位進場人員資質關,并要求施工單位進場治理人員編制職責表并附有聯(lián)系方式,幢號負責人在監(jiān)理的過程中保持聯(lián)系和落實整改措,對推進工程進度、質量、安全、現(xiàn)場文明施工。工程施工前要求各專業(yè)專責工程師認真熟悉施工圖紙,以便在施工中能正確監(jiān)督和指導。
新的一年已經到來,盤點昨天,把握今天,展望明天。在科學技術日新月異、競爭越來越激烈的今天,我相信冰凍三尺非一日之寒我會不斷學習新知識,掌握新技能,在工作中不斷的積累實踐經驗、不斷提高自己的專業(yè)水準和工作能力,才能滿足工作的需求和適應社會發(fā)展的需要,能更好地完成領導安排的任務,不斷拓寬思路、深化本職工作,努力為公司做出力所能及的貢獻。我在工作中充分認識到自己的一些經驗欠缺與不足,以后更要加強學習專業(yè)知識與管理知識,并努力提高自我。一個公司就是一個大家庭,人人同心協(xié)力,不斷增強房地產團隊的凝聚力,堅信通過大家的不懈拼搏與努力,我們的明天會更美好,公司的明天會更輝煌!
建筑工程師的工作計劃和目標篇四
在送舊迎新之際,工程部在回顧xx1x年工作開展的基礎上,總結經驗,找出不足,將以更加務實的態(tài)度,積極配合公司經營的戰(zhàn)略方針,細化管理,從內部挖掘潛力,向管理要效益,更加嚴格要求,加強培訓,勇于面對不足,團結一心,增強大局意識、責任意識和協(xié)作意識,同心同德,努力完成工作。我們會繼續(xù)發(fā)揚敬業(yè)、奉獻的精神,共同為公司的迅速發(fā)展竭心盡力。今年工作初步設想主要圍繞“調整、完善、規(guī)范、落實”等幾個方面來開展。
4、落實:加大檢查監(jiān)督力度,結合績效考核制度和檢查考評制度,加強執(zhí)行力,強化獎罰的及時性和有效性,提高本部門員工的責任心,使各項規(guī)章制度落到實處。
以下為xxxx年工程部具體工作計劃:
1、狠抓工程部員工的培訓考核工作,從禮節(jié)禮貌,儀容儀表,服務意識,服務程序,服務質量等方面入手,到提高工作技能,提高工作效率,改善工作形象,做到一專多能,培養(yǎng)和招聘綜合型技工。對工程部技工實行優(yōu)勝劣汰。留用優(yōu)秀骨干員工,針對有的老員工疲沓情緒,注入新的活力,才能使整個團體隨時有競爭,有活力。通過培訓考核使工程部后勤員工都以滿懷熱情,去創(chuàng)建舒適的硬件環(huán)境,為租戶提供舒適的服務產品。
2、改進工作服務程序,加強主動性,協(xié)調性,協(xié)調好與各部門之間,特別是合理安排工程部夜間的工作,加強對設施設備的日常巡檢,責任分區(qū),責任到人,杜絕野蠻操作。
3、按照檢修保養(yǎng)制度,抓好對大型關鍵設備的計劃檢修和保養(yǎng),做好電梯,中央空調,配電,供水系統(tǒng)的換季檢修,日常維護,特別是對中央空調主機及配套冷卻塔,水泵,末端風機盤管的清洗保養(yǎng),精心調試,確保中央空調主機順利運轉安全。加強對公共區(qū)域等各種設備的保養(yǎng)周期巡檢。
4、電梯檢查方法的更新。針對電梯事故的多發(fā),而工程部檢查工作時又未發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)象進行分析和總結,對原有的檢查方式進行改進和完善。在原來只對機房、電梯主機進行檢查的基礎上,加強了檢查中乘坐舒適度、穩(wěn)定性及噪聲情況的檢查,到轎頂運行觀察、底坑的查看。督促維保單位提高維修保養(yǎng)水平消除故障隱患。加強電梯維護保養(yǎng)跟進監(jiān)督工作。
5、樹立成本經濟概念,發(fā)揮利潤中心作用,健全并按照能源,物料,修舊利廢辦法,控制降低物耗,能耗成本,加強修舊利廢,爭取更進一步降低工程支出費用。
(1)把握工程配件質量關,對重大配件材料掛牌登記使用日期,跟蹤使用質量和壽命。加強對配件價格的市場調查,包括對于裝修改造裝飾工程材料的價格調查控制。
(2)修舊利廢加強考核統(tǒng)計,每月檢查通報修舊利廢的情況,堅決杜絕只管更換不管精心維修的不良作風。
(3)合理調控設備的經濟運行,杜絕跑冒滴漏的現(xiàn)象。
(4)貫徹落實能源管理,加強對各水、電、天然氣的使用,檢查每月抄表并進行對比,水、電、天然氣的使用量進行存檔,便于部門成本控制。
1、做好前期設施設備的人員熟悉及人員培訓工作;
3、安排工程人員參與設備調試,熟悉各設備的運行狀態(tài);
4、根據(jù)2期設備運行情況,制定各班組日常工作計劃。
總之,事無論大小,要干就要干,我們相信沒有,只有更好,只有我們不斷的自我加壓,尋找工作中的興奮點xx##年注定是不平凡的一年,也注定了工程部最有壓力的一年。要求部門全體員工端正工作態(tài)度,向科學化、規(guī)范化方向邁進,推行規(guī)范化管理,提倡團隊高效協(xié)作,把努力提高服務質量和工作質量作為中心任務。在今后的工作中,繼續(xù)發(fā)揚成績,克服不足,努力完成上級安排的各項工作。朝著這個方向不斷努力,不斷改進,不斷提升。
建筑工程師的工作計劃和目標篇五
主要負責土建部分的日常檢查、協(xié)調、管理等工作;嚴格把控工程質量;保證工程進度按公司的要求規(guī)范有序地進行,及時完成領導交辦的其他工作。具體如下:
1、與工程部同事們共同對項目建設施工過程的組織實施、項目質量、進度、安全等目標進行精細化劃分與管控,確保達到我“北海麗景一期”工程各階段的預期目標。
2、督促承包單位認真履行建設工程施工合同中規(guī)定的責任和義務,并維護雙方應有的權益。
3、根據(jù)規(guī)范審核施工組織設計、施工方案,提出意見并與監(jiān)理方共同監(jiān)督執(zhí)行。
4、嚴格監(jiān)控工程施工質量,積極參與對工程質量問題、事故的調查、處理等。
5、每周參加監(jiān)理單位組織的監(jiān)理例會,針對現(xiàn)場出現(xiàn)的實際問題向各方及時提出并要求予以整改落實。
6、督促監(jiān)理單位加大監(jiān)管力度,監(jiān)督承包單位質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系落實到位。
7、參加重要工程部位的檢驗批、分項等驗收;并收集整理相關工程資料備查。
8、和相關單位聯(lián)絡、溝通,為后期施工打下良好的基礎。
二、質量和進度控制情況。
1、工期事前控制:
工期目標確定后,項目部各標段施工單位編制工期進度計劃,合理的安排施工工期,提報到各監(jiān)理部及項目指揮部進行審核后。經審批后方可施工。
2、質量事前控制:
在監(jiān)理的過程中保持聯(lián)系和落實整改措,對推進工程進度、質量、安全、現(xiàn)場文明施工。工程施工前要求各專業(yè)專責工程師認真熟悉施工圖紙,以便在施工中能正確監(jiān)督和指導。
新的一年已經到來,盤點昨天,把握今天,展望明天。在科學技術日新月異、競爭越來越激烈的今天,我相信冰凍三尺非一日之寒我會不斷學習新知識,掌握新技能,在工作中不斷的積累實踐經驗、不斷提高自己的專業(yè)水準和工作能力,才能滿足工作的需求和適應社會發(fā)展的需要,能更好地完成領導安排的任務,不斷拓寬思路、深化本職工作,努力為公司做出力所能及的貢獻。我在工作中充分認識到自己的一些經驗欠缺與不足,以后更要加強學習專業(yè)知識與管理知識,并努力提高自我。一個公司就是一個大家庭,人人同心協(xié)力,不斷增強房地產團隊的凝聚力,堅信通過大家的不懈拼搏與努力,我們的明天會更美好,公司的明天會更輝煌!
無論是作為一名普通的工程技術人員,還是作為一個工程項目的技術負責人,都覺得要干好一個工程,不僅要嚴格遵守國家施工規(guī)范規(guī)程、理論聯(lián)系實際、活學活用,還需不斷總結施工技術和管理經驗,提升自我和團隊,進而提高工程質量和經濟效益。
建筑工程師的工作計劃和目標篇六
1、狠抓工程部員工的培訓考核工作,從禮節(jié)禮貌,儀容儀表,服務意識,服務程序,服務質量等方面入手,到提高工作技能,提高工作效率,改善工作形象,做到一專多能,培養(yǎng)和招聘綜合型技工。對工程部技工實行優(yōu)勝劣汰。留用優(yōu)秀骨干員工,針對有的老員工疲沓情緒,注入新的活力,才能使整個團體隨時有競爭,有活力。通過培訓考核使工程部后勤員工都以滿懷熱情,去創(chuàng)建舒適的硬件環(huán)境,為租戶提供舒適的服務產品。
2、改進工作服務程序,加強主動性,協(xié)調性,協(xié)調好與各部門之間,特別是合理安排工程部夜間的工作,加強對設施設備的日常巡檢,責任分區(qū),責任到人,杜絕野蠻操作。
3、按照檢修保養(yǎng)制度,抓好對大型關鍵設備的計劃檢修和保養(yǎng),做好電梯,中央空調,配電,供水系統(tǒng)的換季檢修,日常維護,特別是對中央空調主機及配套冷卻塔,水泵,末端風機盤管的清洗保養(yǎng),精心調試,確保中央空調主機順利運轉安全。加強對公共區(qū)域等各種設備的保養(yǎng)周期巡檢。
4、電梯檢查方法的更新。針對電梯事故的多發(fā),而工程部檢查工作時又未發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)象進行分析和總結,對原有的檢查方式進行改進和完善。在原來只對機房、電梯主機進行檢查的基礎上,加強了檢查中乘坐舒適度、穩(wěn)定性及噪聲情況的檢查,到轎頂運行觀察、底坑的查看。督促維保單位提高維修保養(yǎng)水平消除故障隱患。加強電梯維護保養(yǎng)跟進監(jiān)督工作。
5、樹立成本經濟概念,發(fā)揮利潤中心作用,健全并按照能源,物料,修舊利廢辦法,控制降低物耗,能耗成本,加強修舊利廢,爭取更進一步降低工程支出費用。
1、做好前期設施設備的人員熟悉及人員培訓工作;。
3、安排工程人員參與設備調試,熟悉各設備的運行狀態(tài);。
4、根據(jù)二期設備運行情況,制定各班組日常工作計劃。
總之,事無論大小,要干就要干,我們相信沒有,只有更好,只有我們不斷的自我加壓,尋找工作中的興奮點。朝著這個方向不斷努力,不斷改進,不斷提升。
建筑工程師的工作計劃和目標篇七
在日益競爭激烈的市場環(huán)境下,任何一個企業(yè)的管理者都知道企業(yè)存在的目的就是要賺取利潤,沒有利潤的企業(yè)就是沒有競爭力的企業(yè),為此,很多企業(yè)都提出了“成本領先戰(zhàn)略”的經營方略。讓利潤增長的手段就是增加收入和降低成本。所以越來越多的企業(yè)注重的了ie改善的降成本意識,特別是在企業(yè)在走向成熟的發(fā)展階段時期,ie改善作為企業(yè)的制勝法寶顯得尤為突出和重要。經過和何總你深入的交談后,我充分了解到公司目前所處的這個特殊階段和你目前招聘ie職位的想法,使我感覺到自己如果加入貴司的話能在充分發(fā)揮我個人的專業(yè)知識技能,同時對我來說也是一個全新的學習機會和發(fā)展平臺,因此我很樂意加入貴司,同貴司共同成長并發(fā)展。
2018年我將重點從以下幾方面展開工作:
1、全面學習公司的企業(yè)文化因為進入一個新的公司,必須學習公司的企業(yè)文化,同時要融入到企業(yè)之中,將自己的利益和公司的利益結合起來,與同事之間能互相融合溝通,形成良好的團隊合作關系,使我們的工作能相互合作的卓有成效。
2、全面對公司的產品種類及加工流程深入的學習掌握改善是基于問題的發(fā)現(xiàn),特別是在產品加工流程中所處的一些無效的不增加值的活動進行全面的分析改善,所以首先要從最基本的產品加工流程學習,只有認識和掌握了產品的制造流程以及流程的具體做法,才能在問題的發(fā)現(xiàn)和改善上提出切實可行的改善方案出來,從根本上解決問題。
3、在學習過程中從ie的角度進行效率成本管理問題的發(fā)現(xiàn)對于自己來說一個全新的行業(yè),要在最短的時間內去掌握他,必須在學習的過程中要善于進行5wih的提問,只有在尋根究底的基礎上才能充分學習和掌握其內在的原理知識,同時以一個全新的眼光來發(fā)現(xiàn)效率成本問題,對發(fā)現(xiàn)的問題點逐個進行分析,制定切實可行的改善方案。
4、在發(fā)現(xiàn)的問題中挑選一至兩個經典改善案例進行全員宣導培訓,使全員樹立ie改善意識。改善無處不在,使全司員工認識到ie的巨大改善效益,使大家對ie有一個最基本的了解,對ie有完全認可的`態(tài)度,同時調動全員改善的積極性,為長遠的全員改善活動打下堅實的基礎。
5、改善是一個系統(tǒng)的工程,必須從點滴做起,最基本的是做好5s工作,使員工樹立從小事做起的自律習慣。因為改善的成果就是建立標準,必須使全員按照標準進行作業(yè),才能使改善的成果保留下來,成為公司的技術,因此只有全員有一個良好的作業(yè)標準習慣,才能使改善有序進行,否則改善就無濟于事。
使全公司的運作能在ie的評估下確實做到成本管控,效率優(yōu)化逐步提高,我對未來的工作規(guī)劃展開如下:
第一步:建立基本數(shù)據(jù)資料文件產品數(shù)據(jù)庫文件,包含產品的分類,名稱以及廠內代碼;掌握必要的生產數(shù)據(jù)指標,包括良率,生產率,機器設備嫁動率,產線平衡率,作業(yè)人員配置數(shù)量等;向工程索取所有產品的工序、工藝資料,獲取關鍵工序工藝等資料。
第二步:建立標準時間數(shù)據(jù)庫建立各個產品及其對應的工序資料表,評估建立各個工序的寬放系數(shù),同時測定作業(yè)時間逐個建立產品標準時間表;定期進行動作工序優(yōu)化改善,更新作業(yè)標準工時。
第三步:建立產能數(shù)據(jù)庫和產能提高計劃根據(jù)產品標準工時建立產能標準,定期更新產能資料,結合產能和生產計劃,計算所需人員、設備、夾具等資源數(shù)量;統(tǒng)計目前的人員設備倉庫資料,評估其優(yōu)化配置的合理性。
第四部:建立并優(yōu)化廠內生產系統(tǒng)流程向工程,供應鏈,品質等部門索取廠內各部門作業(yè)流程資料,根據(jù)目前運行狀況進行合理性評估,協(xié)同各部門優(yōu)化作業(yè)流程,制定產品檢驗標準和控制計劃。
第五步:建立標準的工廠設施布局體系和物流部門協(xié)作,制定公司車間的原料,輔料,半成品,成品,不合格品的運輸路線,同時定置化管理。對生產線的布局進行合理性評估,制定改善方案,并將結果上報給領導供參考;生產現(xiàn)場推行目視化管理,所有現(xiàn)場現(xiàn)物進行標示;對生產線進行統(tǒng)籌安排,以盡可能利用空間。
第六步:建立ie評估體系,做出以下報告每周供各部門主管進行審閱標準時間報告及標準時間趨勢報告;標準產能以及實際產能達成報告;以上主要是作為ie的基本工作,也是最基礎的數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析工作,這樣才能找到問題點并進行針對性的改善方案制定,當然重點還是以改善提案為主,以提案改善的形式量化績效,在改善的案例之中能選擇優(yōu)秀的可觀的效益案例進行全公司宣傳培訓,使全公司能樹立起ie改善的思想,動員各部門人員進行ie改善,人人做改善,以積少成多之勢勢必使公司的改善效益能逐步提高,為公司的成本戰(zhàn)略帶來一大優(yōu)勢。
在送舊迎新之際,工程部在回顧2018年工作開展的基礎上,總結經驗,找出不足,將以更加務實的態(tài)度,積極配合公司經營的戰(zhàn)略方針,細化管理,從內部挖掘潛力,向管理要效益,更加嚴格要求,加強培訓,勇于面對不足,團結一心,增強大局意識、責任意識和協(xié)作意識,同心同德,努力完成工作。我們會繼續(xù)發(fā)揚敬業(yè)、奉獻的精神,共同為公司的迅速發(fā)展竭心盡力。今年工作初步設想主要圍繞“調整、完善、規(guī)范、落實”等幾個方面來開展。
4、落實:加大檢查監(jiān)督力度,結合績效考核制度和檢查考評制度,加強執(zhí)行力,強化獎罰的及時性和有效性,提高本部門員工的責任心,使各項規(guī)章制度落到實處。
1、狠抓工程部員工的培訓考核工作,從禮節(jié)禮貌,儀容儀表,服務意識,服務程序,服務質量等方面入手,到提高工作技能,提高工作效率,改善工作形象,做到一專多能,培養(yǎng)和招聘綜合型技工。對工程部技工實行優(yōu)勝劣汰。留用優(yōu)秀骨干員工,針對有的老員工疲沓情緒,注入新的活力,才能使整個團體隨時有競爭,有活力。通過培訓考核使工程部后勤員工都以滿懷熱情,去創(chuàng)建舒適的硬件環(huán)境,為租戶提供舒適的服務產品。
2、改進工作服務程序,加強主動性,協(xié)調性,協(xié)調好與各部門之間,特別是合理安排工程部夜間的工作,加強對設施設備的日常巡檢,責任分區(qū),責任到人,杜絕野蠻操作。
3、按照檢修保養(yǎng)制度,抓好對大型關鍵設備的計劃檢修和保養(yǎng),做好電梯,中央空調,配電,供水系統(tǒng)的換季檢修,日常維護,特別是對中央空調主機及配套冷卻塔,水泵,末端風機盤管的清洗保養(yǎng),精心調試,確保中央空調主機順利運轉安全。加強對公共區(qū)域等各種設備的保養(yǎng)周期巡檢。
4、電梯檢查方法的更新。針對電梯事故的多發(fā),而工程部檢查工作時又未發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)象進行分析和總結,對原有的檢查方式進行改進和完善。在原來只對機房、電梯主機進行檢查的基礎上,加強了檢查中乘坐舒適度、穩(wěn)定性及噪聲情況的檢查,到轎頂運行觀察、底坑的查看。督促維保單位提高維修保養(yǎng)水平消除故障隱患。加強電梯維護保養(yǎng)跟進監(jiān)督工作。
5、樹立成本經濟概念,發(fā)揮利潤中心作用,健全并按照能源,物料,修舊利廢辦法,控制降低物耗,能耗成本,加強修舊利廢,爭取更進一步降低工程支出費用。
(1)把握工程配件質量關,對重大配件材料掛牌登記使用日期,跟蹤使用質量和壽命。加強對配件價格的市場調查,包括對于裝修改造裝飾工程材料的價格調查控制。
(2)修舊利廢加強考核統(tǒng)計,每月檢查通報修舊利廢的情況,堅決杜絕只管更換不管精心維修的不良作風。
(3)合理調控設備的經濟運行,杜絕跑冒滴漏的現(xiàn)象。
(4)貫徹落實能源管理,加強對各水、電、天然氣的使用,檢查每月抄表并進行對比,水、電、天然氣的使用量進行存檔,便于部門成本控制。
1、做好前期設施設備的人員熟悉及人員培訓工作;。
3、安排工程人員參與設備調試,熟悉各設備的運行狀態(tài);。
4、根據(jù)2期設備運行情況,制定各班組日常工作計劃。
總之,事無論大小,要干就要干最好,我們相信沒有最好,只有更好,只有我們不斷的自我加壓,尋找工作中的興奮點20xx年注定是不平凡的一年,也注定了工程部最有壓力的一年。要求部門全體員工端正工作態(tài)度,向科學化、規(guī)范化方向邁進,推行規(guī)范化管理,提倡團隊高效協(xié)作,把努力提高服務質量和工作質量作為中心任務。在今后的工作中,繼續(xù)發(fā)揚成績,克服不足,努力完成上級安排的各項工作。朝著這個方向不斷努力,不斷改進,不斷提升。
建筑工程師的工作計劃和目標篇八
在送舊迎新之際,工程部在回顧以往工作開展的基礎上,制定20xx年的工作計劃??偨Y經驗,找出不足,將以更加務實的態(tài)度,積極配合公司經營的戰(zhàn)略方針,細化管理,從內部挖掘潛力,向管理要效益,更加嚴格要求,加強培訓,勇于面對不足,團結一心,增強大局意識、責任意識和協(xié)作意識,同心同德,努力完成工作。我們會繼續(xù)發(fā)揚敬業(yè)、奉獻的精神,共同為公司的迅速發(fā)展竭心盡力。20xx年工作初步設想主要圍繞“調整、完善、規(guī)范、落實”等幾個方面來開展。
4、落實:加大檢查監(jiān)督力度,結合績效考核制度和檢查考評制度,加強執(zhí)行力,強化獎罰的及時性和有效性,提高本部門員工的責任心,使各項規(guī)章制度落到實處。
工程部具體工作計劃:
1、狠抓工程部員工的培訓考核工作,從禮節(jié)禮貌,儀容儀表,服務意識,服務程序,服務質量等方面入手,到提高工作技能,提高工作效率,改善工作形象,做到一專多能,培養(yǎng)和招聘綜合型技工。對工程部技工實行優(yōu)勝劣汰。留用優(yōu)秀骨干員工,針對有的老員工疲沓情緒,注入新的活力,才能使整個團體隨時有競爭,有活力。通過培訓考核使工程部后勤員工都以滿懷熱情,去創(chuàng)建舒適的硬件環(huán)境,為租戶提供舒適的服務產品。
2、改進工作服務程序,加強主動性,協(xié)調性,協(xié)調好與各部門之間,特別是合理安排工程部夜間的工作,加強對設施設備的日常巡檢,責任分區(qū),責任到人,杜絕野蠻操作。
3、按照檢修保養(yǎng)制度,抓好對大型關鍵設備的計劃檢修和保養(yǎng),做好電梯,中央空調,配電,供水系統(tǒng)的換季檢修,日常維護,特別是對中央空調主機及配套冷卻塔,水泵,末端風機盤管的清洗保養(yǎng),精心調試,確保中央空調主機順利運轉安全。加強對公共區(qū)域等各種設備的保養(yǎng)周期巡檢。
4、電梯檢查方法的更新。針對電梯事故的多發(fā),而工程部檢查工作時又未發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)象進行分析和總結,對原有的檢查方式進行改進和完善。在原來只對機房、電梯主機進行檢查的基礎上,加強了檢查中乘坐舒適度、穩(wěn)定性及噪聲情況的檢查,到轎頂運行觀察、底坑的查看。督促維保單位提高維修保養(yǎng)水平消除故障隱患。加強電梯維護保養(yǎng)跟進監(jiān)督工作。
5、樹立成本經濟概念,發(fā)揮利潤中心作用,健全并按照能源,物料,修舊利廢辦法,控制降低物耗,能耗成本,加強修舊利廢,爭取更進一步降低工程支出費用。
1、做好前期設施設備的人員熟悉及人員培訓工作;
3、安排工程人員參與設備調試,熟悉各設備的運行狀態(tài);
4、根據(jù)二期設備運行情況,制定各班組日常工作計劃。
總之,事無論大小,要干就要干,我們相信沒有,只有更好,只有我們不斷的自我加壓,尋找工作中的興奮點。朝著這個方向不斷努力,不斷改進,不斷提升。
建筑工程師的工作計劃和目標篇九
xxxx年需要做好工程施工過程中的質量控制、投資控制和進度控制,并做好資料的收集與匯總工作,并協(xié)同其他專業(yè)工程師抓好相應交叉作業(yè)順序,做好同各參建方的配合工作,同時做好領導交代的各項工作。那么針對目前工程的進度情況以及公司的計劃,xxxx年工作計劃主要有:
1、嚴格執(zhí)行對管莊新村北區(qū)各單體的專業(yè)內施工質量的監(jiān)督,督促總包單位落實相應問題的整改工作?,F(xiàn)階段的主要工作是加強對房樓的檢查力度,確保業(yè)主能夠有一個歡樂祥和的心情。
2、監(jiān)督完成北段以及公建西段圍墻工程,并對現(xiàn)階段圍墻工程中出現(xiàn)的問題督促施工單位落實整改。
3、監(jiān)督完成北段以及公建西段道路工程,并且完成南區(qū)及北區(qū)面油工程的收尾工作。
4、督促施工單位完成綠化工程剩余植被的種植工作,同時監(jiān)督施工單位做好植被的維護工作。
5、督促施工單位合理安排公建外立面干掛石材以及玻璃幕墻的施工,確保施工進度滿足公司領導要求。
6、監(jiān)督施工單位做好樓內檢查問題的整改,做好領導檢查時提出的細節(jié)增補措施的實施工作,同時做好衛(wèi)生清理工作,確保工程保質保量的達到驗收要求。
7、協(xié)助領導做好配套服務設施樓的各項工作,監(jiān)督監(jiān)理的質量驗收工作程序,保證工程質量符合合同要求。
8、在做好其上各項工作的前提下,做好本職工作,參與工程質量的驗收工作,監(jiān)督總包單位按照圖紙及建設單位意見完成工程,并順利通過驗收要求,爭取零問題交付業(yè)主手中,給公司上交一份完美答卷。
在上述以及后期將開展的工作中,嚴格執(zhí)行公司規(guī)章制度,做好本職工作,嚴格做好本職工作,做好質量控制、投資控制、進度控制以及信息管理工作。
質量控制方面,按照圖紙要求、施工規(guī)范協(xié)同監(jiān)理對工程施工的質量進行過程控制,對重要節(jié)點施工進行重點巡視,隱蔽結點隱蔽前做好相關的質量控制,同時按照要求留取影像資料。對存在的問題,督促施工單位按要求整改,絕不放過任一質量問題;投資控制方面,對現(xiàn)場發(fā)生的變更、洽商以及認量做到認真、負責的工作態(tài)度,絕不辦理不必要變更洽商,也不多簽一分工程量,協(xié)助公司做好現(xiàn)場的投資控制;進度控制方面,工程施工前,充分了解公司對于進度的總體要求,作為土建工程師做好節(jié)點的細分,編制出一份合理的二級節(jié)點進度計劃,并要求施工單位根據(jù)此節(jié)點完善施工進度計劃,協(xié)同公司領導審核該計劃。施工過程中嚴格按照進度計劃與實際進度進行比對,做好偏差分析工作,協(xié)助公司領導管理施工單位調整、落實調整措施,確保工程的按時交付。
在此過程中做好上述資料的收集與匯總工作,同時按照公司要求移交至辦公室備案、留存,對于不能及時辦理的變更,做好記錄工作,并督促相關方盡快完備手續(xù)。
一年來的工作過程中,更加優(yōu)化了我的專業(yè)儲備,強化了我的專業(yè)技能,但是也充分暴露了我工作中的一些缺陷,認識到自身的不足,使我不斷學習與總結,在學習與反省中,不斷改進自身缺點,完善工作程序,爭取以更優(yōu)秀的工作態(tài)度、更高的工作效率完成公司的崗位職責,完成領導交給的各項任務。
建筑工程師的工作計劃和目標篇十
20__年下半年已經開始了,在公司領導的正確帶領下,在公司領導和前輩們的指點幫助下,基本能夠獨立完成本職工作,為了在下半年更好完成本職工作,現(xiàn)將下半年年工作做以下幾方面計劃:
一、工作內容方面。
主要負責土建部分的日常檢查、協(xié)調、管理等工作;嚴格把控工程質量;保證工程進度按公司的要求規(guī)范有序地進行,及時完成領導交辦的其他工作。具體如下:
1、與工程部同事們共同對項目建設施工過程的組織實施、項目質量、進度、安全等目標進行精細化劃分與管控,確保達到我“北海麗景一期”工程各階段的預期目標。
2、督促承包單位認真履行建設工程施工合同中規(guī)定的責任和義務,并維護雙方應有的權益。
3、根據(jù)規(guī)范審核施工組織設計、施工方案,提出意見并與監(jiān)理方共同監(jiān)督執(zhí)行。
4、嚴格監(jiān)控工程施工質量,積極參與對工程質量問題、事故的調查、處理等。
5、每周參加監(jiān)理單位組織的監(jiān)理例會,針對現(xiàn)場出現(xiàn)的實際問題向各方及時提出并要求予以整改落實。
6、督促監(jiān)理單位加大監(jiān)管力度,監(jiān)督承包單位質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系落實到位。
7、參加重要工程部位的檢驗批、分項等驗收;并收集整理相關工程資料備查。
8、和相關單位聯(lián)絡、溝通,為后期施工打下良好的基礎。
二、質量和進度控制情況。
1、工期事前控制:
工期目標確定后,項目部各標段施工單位編制工期進度計劃,合理的安排施工工期,提報到各監(jiān)理部及項目指揮部進行審核后。經審批后方可施工。
2、質量事前控制:
施工單位在進場時,項目部嚴把施工單位進場人員資質關,并要求施工單位進場治理人員編制職責表并附有聯(lián)系方式,幢號負責人在監(jiān)理的過程中保持聯(lián)系和落實整改措,對推進工程進度、質量、安全、現(xiàn)場文明施工。工程施工前要求各專業(yè)專責工程師認真熟悉施工圖紙,以便在施工中能正確監(jiān)督和指導。
新的一年已經到來,盤點昨天,把握今天,展望明天。在科學技術日新月異、競爭越來越激烈的今天,我相信冰凍三尺非一日之寒我會不斷學習新知識,掌握新技能,在工作中不斷的積累實踐經驗、不斷提高自己的專業(yè)水準和工作能力,才能滿足工作的需求和適應社會發(fā)展的需要,能更好地完成領導安排的任務,不斷拓寬思路、深化本職工作,努力為公司做出力所能及的貢獻。我在工作中充分認識到自己的一些經驗欠缺與不足,以后更要加強學習專業(yè)知識與管理知識,并努力提高自我。一個公司就是一個大家庭,人人同心協(xié)力,不斷增強房地產團隊的凝聚力,堅信通過大家的不懈拼搏與努力,我們的明天會更美好,公司的明天會更輝煌!
建筑工程師的工作計劃和目標篇十一
在施工過程中,我一直心態(tài)認真地對待自己的工作,在從事的各項工作中,都能盡職盡責,以求圓滿的完成工作任務?!安灰庇诔龀煽?,埋下頭來干工作”是我的工作格言,提醒自己不要好高騖遠,而要腳踏實地,多干實事,在實踐中檢驗自己的知識并獲得施工現(xiàn)場的經驗累積。下面是是我個人20xx年的工作計劃:
一、施工現(xiàn)場經驗積累。
多年的施工現(xiàn)場工作更使我深深明白,在學校學習的東西和自己翻看規(guī)范、規(guī)程,死記硬背的知識遠不如實際經歷過的記得牢固,而且好多學問更是書本里學不來的經驗。在這些年來的時間里,我一直在多看,多學,碰到施工現(xiàn)場的做法與書本里不一樣的地方及時的向其他技術負責、一線勞務工人虛心請教,盡管有時候得不到理論上的解釋,但是卻是很好的經驗。剛工作時覺得技術資料工作、測量工作,質量檢查工作都比較簡單,而實際上卻學問很大,一直覺得自己會,而實際操作起來才發(fā)覺自己的不足,時常事倍功半,缺乏效率?,F(xiàn)在實踐操作多了,方法掌握了,經驗有了,才得心應手起來。
另外,拿技術交底工作來說,并不是簡單的把交底寫完交給勞務施工隊簽字就完成工作了。而是在書面交底工作完成后,還要在工人的實際施工過程中跟蹤、檢查,發(fā)現(xiàn)未按或未完全按技術交底施工的工人,要耐心的給予講解和指導,這樣才能使分部分項工程做到位,避免返工,在保證施工進度的同時也保證了工程質量。
工程施工中,安全更是不容忽視的主要環(huán)節(jié),根據(jù)多年的現(xiàn)場實際經驗簡單談談安全方面。
1、最重要的就是樹立安全意識,首先在項目部管理人員心中必須有強烈的安全意識和責任感,只有項目部管理人員從心底認識到安全的重要性,才能用心做好這項工作。如果項目部管理人員抱著僥幸的心理去做這項工作,那在工程安全施工方面是致命的隱患。所以項目部管理人員必須將安全工作從心底認識并付諸實施。
2、認真準備落實安全教育培訓,同時要對勞務施工隊進行安全技術交底。這些工作都做好后,就是具體實施,項目部管理人員要經常檢查施工現(xiàn)場的安全工作,爭取將安全隱患在萌芽狀態(tài)時就徹底消滅掉。在安全方面特別注意的就是架體支撐、工人自身攜帶或佩戴的安全設施等。
3、時刻督促和不斷檢查,施工過程是一個持續(xù)的過程,任何時候工人必須佩戴安全設施后才允許進入施工現(xiàn)場進行工作,架體支撐在搭設過程中,必須進行嚴格的檢查,要求施工班組嚴格按照施工規(guī)范或規(guī)程進行搭設施工,要做到無任何安全隱患,通過相關部門驗收后可以進行下一步的工序施工。
二、管理理論和實施。
工程施工是一個群體作業(yè)的工作,它不是一個人或幾個人就能完成的,它是需要上公司領導、項目經理、技術人員、勞動工人的相互緊密配合,才能完成的一項復雜的作業(yè)任務。所以,做好相互間的聯(lián)系配合就顯得尤其重要,否則,干好工程就會成為一句空話。在實際的工作中如何處理好各方的關系,成為一個比較敏感的問題。
首先,經過多年團隊的不斷變化,深刻認識到人的重要性。不僅是管理人員甚至是一線的勞務人員,只有不斷的了解,溝通,統(tǒng)一思想和認識,將自己的某些觀點或多或少的輸灌給相關的人員,讓他們在態(tài)度和認識上有一定的統(tǒng)一性,這樣在以后的管理中也會起到事半功倍的效果。
其次,組織的設計至關重要。在任何一個組織里面,需要有一整套的管理體系,在這個體系中,每個人必須最大化的發(fā)揮自己的才能和作用才能充分發(fā)揮組織的作用。我在近年的組織架構的構建中,注重引進比較適合崗位的人才,讓他們在組織的日常管理工作中以他們自己的能動性和積極性,帶動其他組員的工作積極性。
建筑工程師的工作計劃和目標篇十二
20xx年已接近尾聲,在公司領導的正確帶領下,北海歷經項目一期開發(fā)3個標段總建筑面積191306平方米,其中一標段(江蘇興廈建筑安裝有限公司)承建1#2#3#4#5#6#9#10#11#,二標段(建設股份有限公司)承建8#12#,三標段(恒誠建筑有限公司)承建14#15#樓,在項目部全體員工的共同努力下,經施工單位廣大干部、工人的辛勤勞動,目前1#2#3#4#8#9#10#11#14#15#主體結構已封頂,12#樓結構完成20層,5#樓樁基礎完成,6#樁基礎完成,本著回顧過去,作為在公司上班八個月的我,在公司領導和前輩們的指點幫助下,基本能夠獨立完成本職工作,為了在新的一年更好完成本職工作,現(xiàn)將本年度工作做以下幾方面總結:
主要負責土建部分的日常檢查、協(xié)調、管理等工作;嚴格把控工程質量;保證工程進度按公司的要求規(guī)范有序地進行,及時完成領導交辦的其他工作。具體如下:
1、與工程部同事們共同對項目建設施工過程的組織實施、項目質量、進度、安全等目標進行精細化劃分與管控,確保達到我“北海麗景一期”工程各階段的預期目標。
2、督促承包單位認真履行建設工程施工合同中規(guī)定的責任和義務,并維護雙方應有的權益。
3、根據(jù)規(guī)范審核施工組織設計、施工方案,提出意見并與監(jiān)理方共同監(jiān)督執(zhí)行。
4、嚴格監(jiān)控工程施工質量,積極參與對工程質量問題、事故的調查、處理等。
5、每周參加監(jiān)理單位組織的監(jiān)理例會,針對現(xiàn)場出現(xiàn)的實際問題向各方及時提出并要求予以整改落實。
6、督促監(jiān)理單位加大監(jiān)管力度,監(jiān)督承包單位質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系落實到位。
7、參加重要工程部位的檢驗批、分項等驗收;并收集整理相關工程資料備查。
8、和相關單位聯(lián)絡、溝通,為后期施工打下良好的基礎。
(一)、做好事前控制
1、工期事前控制:
工期目標確定后,項目部各標段施工單位編制工期進度計劃,合理的安排施工工期,提報到各監(jiān)理部及項目指揮部進行審核后。經審批后方可施工。
2、質量事前控制:
施工單位在進場時,項目部嚴把施工單位進場人員資質關,并要求施工單位進場治理人員編制職責表并附有聯(lián)系方式,幢號負責人在監(jiān)理的過程中保持聯(lián)系和落實整改措,對推進工程進度、質量、安全、現(xiàn)場文明施工。工程施工前要求各專業(yè)專責工程師認真熟悉施工圖紙,以便在施工中能正確監(jiān)督和指導。
(二)事中控制
1、基礎工程:
本項目工程中的住宅樓基礎采用的是旋挖樁基礎,施工開始后,我們根據(jù)地勘單位提供的地質報告,克服了地下不利的地質條件順利的完成了基礎工程。
2、主體工程
在鋼筋工程施工中,我們首先從材料的源頭抓起,為確保工程質量,鋼材為甲供材料,保證了鋼材的合格可靠性。鋼材進場后,由施工單位在監(jiān)理單位見證下取樣進行復試。復試合格后方可使用到工程上。在鋼筋的綁扎施工中,我項目部除進行巡檢外,要求監(jiān)理單位及幢號監(jiān)管對要害部位進行旁站監(jiān)理,防止鋼筋間距及搭接長度滿足不了設計及規(guī)范要求。
3、砼工程
施工用的砼,全部為商品砼,為了保證商品砼的質量采用甲供材料,以滿足項目的可靠性和安全性。
4、砌筑工程
為了保證砌筑工程的工程質量,按設計及規(guī)范要求,對砌筑工程的施工進行嚴格的檢查,在施工中采用的是后在砼的墻體中植筋的方法,我們重點檢查植筋是否牢固,在檢查中發(fā)現(xiàn)植筋不牢固及不通長放置接結筋的部位,必須拆除,重新植筋及布筋,此舉,收到了良好的效果。
(三)事后控制
對冬季天氣給工程帶來的影響我們通過施工單位、監(jiān)理單位及建
設單位的共同討論下做出了相應的冬季維護方案,采用珍珠巖、擠塑板、塑料布等材料以覆蓋方式和地庫供熱(燒爐子)方式保證地庫底板的質量不發(fā)生變化,從整體上增強了項目的安全性能和使用性能。
新的一年即將到來,盤點昨天,把握今天,展望明天。在科學技術日新月異、競爭越來越激烈的今天,我相信冰凍三尺非一日之寒我會不斷學習新知識,掌握新技能,在工作中不斷的積累實踐經驗、不斷提高自己的專業(yè)水準和工作能力,才能滿足工作的需求和適應社會發(fā)展的需要,能更好地完成領導安排的任務,不斷拓寬思路、深化本職工作,努力為公司做出力所能及的貢獻。我在工作中充分認識到自己的一些經驗欠缺與不足,以后更要加強學習專業(yè)知識與管理知識,并努力提高自我。一個公司就是一個大家庭,人人同心協(xié)力,不斷增強日輝房地產團隊的凝聚力,堅信通過大家的不懈拼搏與努力,我們的明天會更美好,日輝的明天會更輝煌!
建筑工程師的工作計劃和目標篇十三
年齡:28。
戶口所在:江西。
國籍:中國。
婚姻狀況:未婚。
民族:漢族。
培訓認證:未參加。
聯(lián)系電話:
求職意向。
人才類型:普通求職。
求職意向。
應聘職位:工程造價師/預結算經理:造價員,房地產:
工作年限:1職稱:初級。
求職類型:全職可到職日期:隨時
月薪要求:20xx--3500希望工作地區(qū):廣州,深圳,
工作經歷。
汕尾市碧桂園房地產開發(fā)有限公司起止年月:20xx-12~20xx-11。
公司性質:所屬行業(yè):
工作描述:
離職原因:
深圳華西建設監(jiān)理有限公司起止年月:20xx-03~20xx-12。
公司性質:股份制企業(yè)所屬行業(yè):房地產/建筑。
擔任職位:土建監(jiān)理。
工作描述:
離職原因:
教育背景。
畢業(yè)院校:鄭州航空工業(yè)管理學院。
最高學歷:本科獲得學位:管理學學士畢業(yè)日期:20xx-07
專業(yè)一:工程管理專業(yè)二:
起始年月終止年月學校(機構)所學專業(yè)獲得證書證書編號。
語言能力。
外語:英語良好粵語水平:一般。
其它外語能力:英語四級:483。
國語水平:一般。
工作能力及其他專長。
掌握一定的工程管理理論知識。
大學期間主修工程估價(一)、工程估價(二)、工程造價管理、工程估價軟件應用、工程項目管理(一)、工程項目管理(二)、項目管理軟件應用、房地產經濟學、房地產投資分析、房地產項目策劃專題講座、工程項目投資與融資、建筑項目評估、建筑施工技術、結構力學、工程合同法律制度、工程結構、施工組織學(案例)、工程合同管理、建筑設備工程、市場營銷學、工程經濟學、管理經濟學、工程財務管理、運籌學、線性代數(shù)、概率論與數(shù)理統(tǒng)計、統(tǒng)計學等,專業(yè)知識扎實,對管理學科領域有濃厚興趣。
詳細個人自傳。
心理素質良好,勇于面對困難,渴望個人成長。生活方面:吃苦耐勞,嚴于律己,誠實守信,時間觀念強。特長:熟練地應用word、excel等辦公軟件;熟悉計算機網(wǎng)絡應用,能熟練運用計算機進行軟件下載、安裝;掌握工程造價軟件、項目管理軟件project的應用。
建筑工程師的工作計劃和目標篇十四
指導施工,便于規(guī)范管理;。
1.2計劃編制應貫徹合同條件及技術規(guī)范的要求;。
1.3計劃編制應反映施工組織、工藝、工序,合理、充分地使用人員和機械設備。
1.4完成情況必須真實、有效。
2、進度計劃編制內容。
2.1本月(季、年)完成情況:
2.1.1本月(季、年)完成的工程量(附月完成情況進度報表);。
2.1.2本月(季、年)沒能按計劃完成的工程量及原因分析。
2.2下月(季、年)施工計劃:
2.2.1以工程量為控制指標的形象計劃;。
建筑工程師的工作計劃和目標篇十五
性別:男。
聯(lián)系電話:134********。
學歷:本科。
第一外語:英語。
住址:xxx。
電子信箱:
求職意向。
目標職位:結構/土木/土建工程師,建筑工程管理/項目經理。
期望薪資:面議。
期望地區(qū):上海市,??谑?,長沙市,廣州市,深圳市。
到崗時間:新崗位能夠多長時間內到任。
工作經歷。
20xx/03至今xx公司。
所屬行業(yè):房地產開發(fā)。
新浦江鎮(zhèn)項目部結構/土木/土建工程師。
工作職責:負責新浦江鎮(zhèn)商業(yè)項目土建工程師一職,負責與設計及技術部圖紙跟進,審核指定分包技術標,參與部分工程對外手續(xù)辦理事宜,施工隊伍管理及協(xié)調。
20xx/06—20xx/05上海頂峰房地產開發(fā)有限公司。
所屬行業(yè):房地產開發(fā)。
工程管理部結構/土木/土建工程師。
工作職責:上海頂峰廣場一期為集購物、美食、娛樂為一體的綜合性商業(yè)中心,建筑面積80472.47m2,地下二層、地上七層。上海頂峰公寓(兩棟21層),建筑面積30000m2。
20xx/10—20xx/06江蘇振華建筑集團有限公司。
工作職責:江蘇振華建筑集團有限公司緯智資通(昆山)二期廠房為臺資電子類生產廠房,建筑面積33603m2,主體為二層(局部三層)框架結構。
20xx/02—20xx/09北海全景房地產有限公司。
工作職責:全景房地產有限公司格林香海商住小區(qū),總建筑面積83247m2,由8棟7層磚混結構、3棟13層框剪結構小高層組成。
20xx/07—20xx/01北海鑫誠建設監(jiān)理有限公司。
工作職責:施工階段現(xiàn)場監(jiān)理主要監(jiān)理項目:北海市解放路郵政大樓(建筑面積6473m2);北海聯(lián)通cdma新時空大樓(建筑面積18089m2,12層框剪結構);北海盛世碧雅房地產開發(fā)公司碧雅苑旅游度假村(小區(qū)總建筑面積82210m2,別墅為磚混結構,公寓為8層框架結構)。
教育培訓。
19xx/09—20xx/07華東交大土木建筑學院土建類本科。
20xx/04—20xx/06建設部一級建造師一級建造師。
20xx/06—20xx/06建設部監(jiān)理監(jiān)理工程師上崗證。
19xx/11—19xx/11計算機cadcad制作員合格證。
獲得證書。
20xx/06一級建造師。
語言能力。
英語:良好。
國語:
自我評價。
熟悉施工、監(jiān)理和甲方工作,能快速適應新的工作環(huán)境。為人穩(wěn)重,能妥善處理人際關系,有很強的團隊精神和協(xié)調能力。熟悉相關建筑規(guī)范、規(guī)程及房地產建設程序。工作認真、細心,可獨立處理現(xiàn)場問題,能勝任現(xiàn)場管理工作。
建筑工程師的工作計劃和目標篇十六
滲漏問題一直是住宅建筑質量的通病,也是建筑質量的一種頑癥,它成為我國住宅產品品質提升的一項瓶頸。因此,工程建設監(jiān)理單位必須重視住宅工程的滲漏問題,要將其作為建筑工程建設質量控制的一個重點,采取有效的控制和協(xié)調措施,杜絕建筑工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。
1.建筑工程滲漏的部位及原因分析。
1.1外墻滲漏。
(1)材料方面的原因。砌砌塊的塊型、強度等級、干燥收縮率、相對含水率、齡期等不符合設計要求;砌塊保存不符合要求,如被水浸泡、表面被污染等。砌筑砂漿方面:未采用規(guī)定的專用砌筑砂漿或在砂漿中摻黏土等。
(2)施工方面的原因。未嚴格控制每層砌體的磚皮數(shù),使頂皮磚無法按規(guī)定斜砌,灰縫砂漿不飽滿,當砂漿收縮后,多孔磚墻就有一定的沉降,造成頂皮磚與梁底接縫處極易產生裂縫引起滲水;外墻砼柱與砌體連接處漏埋拉結筋或拉結筋設置不牢,拉結筋間距、數(shù)量、長度不符合規(guī)范要求,由于溫度膨脹系數(shù)差異較大,導致連接處開裂,是滲漏水的多發(fā)部位;砌體灰縫不飽滿,尤其是豎縫不飽滿,即使?jié)M足了砌體驗收規(guī)范中規(guī)定的80%飽滿度要求,也還有20%孔隙;在基底清理,找平層施工之前,未能很好地將縫隙填補或填補不密實;由于外墻局部砌體垂直度、平整度誤差,而靠局部加厚粉刷層來調直調平,由于局部找平層砂漿厚度不一,致使粉刷層收水快慢不同,容易發(fā)生表面裂縫和脫殼。
1.2屋面滲漏。
(1)結構方面的原因。由于建筑物地基不均勻沉降,受振動影響較大,室內外溫度有劇烈變化,混凝土脹縮,屋面上的荷載過于集中,板的撓度增大產生變形,屋面基層板與支承結構的連接有松動現(xiàn)象,這些因素都可使屋面開裂,發(fā)生滲漏。
(2)設計方面問題。部分設計單位未能根據(jù)建筑物的性能、重要程度、使用功能、有無震動、結構特點及使用環(huán)境等不同而選用不同技術性能的材料或不同的施工方法,有的節(jié)點處理或泛水做法不合理,也會造成滲漏,有的工程部位未設計防水屋。
(3)施工質量問題。排水坡度不足,未按規(guī)范要求設置分倉縫,涂膜防水厚度不足,出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水等未做處理,保護層不符合要求,屋面泛水做法不規(guī)范,細部做法不符合要求等施工質量問題是導致屋面滲漏的主要因素。
(4)材料方面問題。目前,屋面工程上用得比較多的卷材屋面,由于瀝青質量變化比較大,用含蠟高的瀝青生產的油氈,對溫度十分敏感,高溫易流淌,低溫易脆裂,必然降低防水層的質量,嚴重影響了屋面的使用功能和壽命。其次,瀝青油氈質量下降,這是影響屋面使用功能和壽命的又一個重要原因。
1.3門窗滲漏。
(1)塑鋼門窗的品牌、材料良莠不齊,使各種配件的性能與upvc塑料的相容性不一致。
(2)塑鋼門窗的加工和拼裝,主要靠手工作業(yè)質量難以控制,穩(wěn)定性較差,總體制作水平也就較差。
(3)塑鋼門窗一般采用熱熔焊接,所用材料較薄,抗沖擊強度較低,在運輸過程中,由于受擠壓易變形,接頭部位會產生縫隙,使襯鋼與型材膨脹系數(shù)不同,容易使塑鋼門窗引起滲漏。
(4)塑鋼門窗與結構周邊的維護,一般采用松散材料分層填塞,縫隙外表預留5-8mm寬的槽口,用以嵌填密封材料。由于填塞材料的密實度較差,密封材料與塑鋼門窗及外墻粘結不牢等原因,也容易使塑鋼門窗出現(xiàn)縫隙而引起滲漏。
(5)窗臺滲水。塞縫前未進行清理,使塞縫不實,外墻抹灰出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象;密封膏存在裂縫,有砂眼,且與墻的粘結不牢固;窗臺里低外高等。
(6)窗框滲水:窗框一般采用直角拼接成45°角由于拼裝時未做好注膠等防滲措施,使拼接處存在縫隙,雨水進入框內從縫隙處滲漏。
(7)窗扇滲水:與窗框一樣,窗扇一般采用直角拼接成45°角,拼裝時未做好防滲措施,使拼接處存在縫隙,導致部分窗扇在加工、安裝過程中發(fā)生變形,使窗扇關閉后密封性較差而引起窗扇滲水現(xiàn)象。此外密封條選型不好,密封性較差、老化快以及安裝后在角部未進行妥善處理也容易引起縫隙而導致滲水。
(8)窗側面滲水:主要是由塞縫不實、密封膠的密封性能較差而引起的滲漏。
1.4廚衛(wèi)滲漏。
(1)地漏安裝高于室內地坪,泛水坡度太小,地坪排水沒有集中流向,甚至倒泛水。
(2)衛(wèi)生間浴缸下面地坪處理毛糙,落地灰碎磚等雜物不清理,形成局部積水,日久天長,使外墻裝飾局部脫落。
(3)排水管和存水管處沒有支架或吊箱,排水橫管沒有排水坡度,甚至倒泛水,造成接頭松動漏水。
(4)現(xiàn)澆樓面沒有預留或少留孔洞,安裝時臨時開洞加套管,二次混凝土搗固不實,致使沿管壁滲漏,有的甚至不澆筑混凝土,用碎磚塞洞,上面用水泥砂漿抹面,使洞口處沒有強度,地漏、存水彎處易松動,造成洞口滲漏,板底出現(xiàn)滴水現(xiàn)象。
2.防滲漏監(jiān)理措施。
2.1外墻滲漏監(jiān)理。
對于外墻施工中留下的孔洞、框架填充墻的項部、空心磚外墻的豎縫,首先需進行堵洞和勾縫,并作為一道工序來檢查驗收,驗收合格后才予以抹灰。墻面抹灰分為兩道,第一道采用1:3水泥砂漿;第二道采用l:2水泥砂漿(均用細砂作骨料)。兩道抹灰的間隔時間為2~3d。間隔時間過短,基層砂漿尚未收縮,會影響效果。
2.2屋面防滲漏。
(1)屋面構造施工時必須按工序分層分項進行檢查和驗收,做好檢查驗收的記錄并整理歸檔。要改變以往靠班組自檢的做法,在分項驗收中應有監(jiān)理工程師、施工單位技術負責人參加驗收并簽證。
(2)山墻和女兒墻滲漏對于山墻、女兒墻部位的滲漏,建議設計在結構上加強屋面與山墻、女兒墻的拉結增加拉結鋼筋。
(3)天溝和檐溝及變形縫等滲漏滲漏原因雖各有不同,但也有共同之處,如坡度太小,收口處不密實而產生滲水。所以建議在天溝、檐溝、變形縫的施工時適當增大其坡度(2%),在做防水層時都應增設附加層,并采用密封材料嵌填收口處。
(4)屋面穿管漏水除了按要求做出圓弧和高臺外,也應先進行放水檢查,再做防水層,注意做好泛水。
2.3門窗防滲監(jiān)理。
(1)在進行外墻門窗安裝前對門窗尺寸進行檢查,對尺寸偏差較大的要進行置換處理,以免因窗框周邊縫過大或過小影響塞縫質量。做好洞口軸線尺寸、標高與上下對齊復核準備工作。以及做好安裝前各類準備工作等各項準備工作。
(2)正確掌握門窗安裝的切入點。
(3)合理安排施工進度,一般在墻體大面積和地面濕作業(yè)完成之后進行,反之應采取相應技術保護措施,防止型材開焊、斷裂、彎曲、脫傷等現(xiàn)象門窗框安裝固定后,框與墻體縫隙應均勻,組合式門、窗連接時應將兩框及拼樘料卡接緊固。其縫隙應用防水嵌縫膏進行密封處理,框四周堵塞柔性材料或打發(fā)泡劑應均勻密實。
(4)抹灰與打膠。洞口內、外側應采用水泥砂漿填實抹平,洞口外側周邊應留設5-8mm槽口,待水泥砂漿硬化后,采用防水密封膏進行密封處理,保溫、隔音等級要求較高的工程,洞口內側也應采用密封膏封閉,外墻鋁合金門窗框與墻體連結處應雙面打膠,門窗框周邊所有嵌注防水嵌縫膏都應連續(xù)、飽滿、光滑、密封、形成均勻直線。不得有氣泡、氣孔。
(5)門窗洞口外飾:門、窗洞外飾面的上天盤、按不同外裝飾材料分設外低、內高的滴水線、滴水槽;外窗臺與窗下檻處抹出圓檔,窗臺板應做出由內向外的排水坡度。
2.4廚衛(wèi)滲漏。
(1)首先要把好設備、管材和管件關,施工前必須對擬安裝的設備、管材、管件(包括閥門)按規(guī)定進行強度和密閉性試驗,只有合格品,才能在施工中使用。
(2)為了防止地漏管道接口和大便器排水管接口滲漏水,下水穿板管與樓板間的密封施工,應作為一道工序檢查驗收,合格后才允許進行地面施工。對于安裝的蹲式下臥大便器,除檢查下水管密封質量外,尚需通過試水,檢查是否漏水。一定要在結構和封管處不出現(xiàn)滲漏水的前提下,才允許安裝蹲式大便器,這樣即使大便器破碎或接口處滲水,也不至于滲入樓下。
【參考文獻】。
[1]王晟.建筑施工屋面防水問題[j].科技經濟市場.(6).
[2]任楠.建筑住宅工程防滲漏質量監(jiān)理[j].建材發(fā)展導向.2011(11).
建筑工程師的工作計劃和目標篇十七
2017年已接近尾聲,在公司領導的正確帶領下,北海歷經項目一期開發(fā)3個標段總建筑面積191306平方米,其中一標段(江蘇興廈建筑安裝有限公司)承建1#2#3#4#5#6#9#10#11#,二標段(建設股份有限公司)承建8#12#,三標段(恒誠建筑有限公司)承建14#15#樓,在項目部全體員工的共同努力下,經施工單位廣大干部、工人的辛勤勞動,目前1#2#3#4#8#9#10#11#14#15#主體結構已封頂,12#樓結構完成20層,5#樓樁基礎完成,6#樁基礎完成,本著回顧過去,作為在公司上班八個月的我,在公司領導和前輩們的指點幫助下,基本能夠獨立完成本職工作,為了在新的一年更好完成本職工作,現(xiàn)將本年度工作做以下幾方面總結:
主要負責土建部分的日常檢查、協(xié)調、管理等工作;嚴格把控工程質量;保證工程進度按公司的要求規(guī)范有序地進行,及時完成領導交辦的其他工作。具體如下:
1、與工程部同事們共同對項目建設施工過程的組織實施、項目質量、進度、安全等目標進行精細化劃分與管控,確保達到我“北海麗景一期”工程各階段的預期目標。
2、督促承包單位認真履行建設工程施工合同中規(guī)定的責任和義務,并維護雙方應有的權益。
3、根據(jù)規(guī)范審核施工組織設計、施工方案,提出意見并與監(jiān)理方共同監(jiān)督執(zhí)行。
4、嚴格監(jiān)控工程施工質量,積極參與對工程質量問題、事故的調查、處理等。
5、每周參加監(jiān)理單位組織的監(jiān)理例會,針對現(xiàn)場出現(xiàn)的實際問題向各方及時提出并要求予以整改落實。
6、督促監(jiān)理單位加大監(jiān)管力度,監(jiān)督承包單位質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系落實到位。
7、參加重要工程部位的檢驗批、分項等驗收;并收集整理相關工程資料備查。
8、和相關單位聯(lián)絡、溝通,為后期施工打下良好的基礎。
1、工期事前控制:
工期目標確定后,項目部各標段施工單位編制工期進度計劃,合理的安排施工工期,提報到各監(jiān)理部及項目指揮部進行審核后。經審批后方可施工。
2、質量事前控制:
施工單位在進場時,項目部嚴把施工單位進場人員資質關,并要求施工單位進場治理人員編制職責表并附有聯(lián)系方式,幢號負責人在監(jiān)理的過程中保持聯(lián)系和落實整改措,對推進工程進度、質量、安全、現(xiàn)場文明施工。工程施工前要求各專業(yè)專責工程師認真熟悉施工圖紙,以便在施工中能正確監(jiān)督和指導。
1、基礎工程:
本項目工程中的住宅樓基礎采用的是旋挖樁基礎,施工開始后,我們根據(jù)地勘單位提供的地質報告,克服了地下不利的地質條件順利的完成了基礎工程。
2、主體工程。
在鋼筋工程施工中,我們首先從材料的源頭抓起,為確保工程質量,鋼材為甲供材料,保證了鋼材的合格可靠性。鋼材進場后,由施工單位在監(jiān)理單位見證下取樣進行復試。復試合格后方可使用到工程上。在鋼筋的綁扎施工中,我項目部除進行巡檢外,要求監(jiān)理單位及幢號監(jiān)管對要害部位進行旁站監(jiān)理,防止鋼筋間距及搭接長度滿足不了設計及規(guī)范要求。
3、砼工程。
施工用的砼,全部為商品砼,為了保證商品砼的質量采用甲供材料,以滿足項目的可靠性和安全性。
4、砌筑工程。
為了保證砌筑工程的工程質量,按設計及規(guī)范要求,對砌筑工程的施工進行嚴格的檢查,在施工中采用的是后在砼的墻體中植筋的方法,我們重點檢查植筋是否牢固,在檢查中發(fā)現(xiàn)植筋不牢固及不通長放置接結筋的部位,必須拆除,重新植筋及布筋,此舉,收到了良好的效果。
對冬季天氣給工程帶來的影響我們通過施工單位、監(jiān)理單位及建。
設單位的共同討論下做出了相應的冬季維護方案,采用珍珠巖、擠塑板、塑料布等材料以覆蓋方式和地庫供熱(燒爐子)方式保證地庫底板的質量不發(fā)生變化,從整體上增強了項目的安全性能和使用性能。
新的一年即將到來,盤點昨天,把握今天,展望明天。在科學技術日新月異、競爭越來越激烈的今天,我相信冰凍三尺非一日之寒我會不斷學習新知識,掌握新技能,在工作中不斷的積累實踐經驗、不斷提高自己的專業(yè)水準和工作能力,才能滿足工作的需求和適應社會發(fā)展的需要,能更好地完成領導安排的任務,不斷拓寬思路、深化本職工作,努力為公司做出力所能及的貢獻。我在工作中充分認識到自己的一些經驗欠缺與不足,以后更要加強學習專業(yè)知識與管理知識,并努力提高自我。一個公司就是一個大家庭,人人同心協(xié)力,不斷增強日輝房地產團隊的凝聚力,堅信通過大家的不懈拼搏與努力,我們的明天會更美好,日輝的明天會更輝煌!
1、進度計劃編制原則。
1.1計劃編制應具有可行性、具備可操作性,內容應清楚、明確、合理;符合實際并能。
指導施工,便于規(guī)范管理;。
1.2計劃編制應貫徹合同條件及技術規(guī)范的要求;。
1.3計劃編制應反映施工組織、工藝、工序,合理、充分地使用人員和機械設備。
1.4完成情況必須真實、有效。
2、進度計劃編制內容。
2.1本月(季、年)完成情況:
2.1.1本月(季、年)完成的工程量(附月完成情況進度報表);。
2.1.2本月(季、年)沒能按計劃完成的工程量及原因分析。
2.2下月(季、年)施工計劃:
2.2.1以工程量為控制指標的形象計劃;。
2.2.2編制以資金需求為指標的資金使用計劃;。
2.2.3關鍵工程線路圖、主體工程橫道圖;。
2.2.4機械、設備、人員、材料到位及準備情況;。
2.2.5計劃保證措施。
3、進度計劃編制流程。
3.1本項目總進度目標及階段目標由發(fā)包人依據(jù)上級有關要求制定;。
3.2根據(jù)計劃實施的不同階段,承包人應及時定期分別編制、申報總體、年度、季度、
月計劃,監(jiān)理人依據(jù)權限審批相應的計劃,具體時間要求如下:
3.2.1總體計劃在合同簽署后15天內申報;。
3.2.5月計劃在每月的25日前申報(含本月計劃執(zhí)行情況及下月計劃);。
3.2.8計劃編制格式將由監(jiān)理人根據(jù)實際需要予以下發(fā)。
員工月度工作計劃制度月度工作計劃的制定及履行體現(xiàn)公司的管理水平,是公司管理的核心內容之一。
月度工作計劃的制定及履行水平反映員工的工作能力、執(zhí)行力、責任心,是公司員工日常工作中的核心工作之首。為加強萬友房地產公司月度工作計劃管理,為提高員工月度工作計劃的制定、履行及修改水平,特制定本管理制度。
建筑工程師的工作計劃和目標篇十八
姓名:
性別:男。
籍貫:徐州。
民族:漢族。
婚姻狀況:未婚。
年齡:23。
現(xiàn)所在地:徐州。
聯(lián)系方式:
目標城市:徐州。
時間院校名稱專業(yè)/課程學歷/培訓。
20xx年9月—20xx年7月徐州經貿學院建筑施工大專。
時間:20xx年11月—20xx年3月。
用單單位:江蘇省xx電氣股份有限公司。
所屬行業(yè):房地產開發(fā)。
工作職責:
負責新浦江鎮(zhèn)商業(yè)項目土建工程師一職,負責與設計及技術部圖紙跟進,審核指定分包技術標,參與部分工程對外手續(xù)辦理事宜,施工隊伍管理及協(xié)調。
工程建筑專業(yè)畢業(yè),力求理論和實踐的統(tǒng)一。有責任心,樂觀進取,待人誠懇,能較好處理人際關際,處事冷靜穩(wěn)健,能配合公司出差與工作調度,合理地統(tǒng)籌安排工作生活中的事務。
20xx/01:執(zhí)業(yè)資格證書。
證書說明:全國注冊一級建造師(房屋建筑)。
20011/06:大學英語六級。
建筑工程師的工作計劃和目標篇一
在送舊迎新之際,工程部在回顧201某年工作開展的基礎上,總結經驗,找出不足,將以更加務實的態(tài)度,積極配合公司經營的戰(zhàn)略方針,細化管理,從內部挖掘潛力,向管理要效益,更加嚴格要求,加強培訓,勇于面對不足,團結一心,增強大局意識、責任意識和協(xié)作意識,同心同德,努力完成工作。我們會繼續(xù)發(fā)揚敬業(yè)、奉獻的精神,共同為公司的迅速發(fā)展竭心盡力。今年工作初步設想主要圍繞“調整、完善、規(guī)范、落實”等幾個方面來開展。
4、落實:加大檢查監(jiān)督力度,結合績效考核制度和檢查考評制度,加強執(zhí)行力,強化獎罰的及時性和有效性,提高本部門員工的責任心,使各項規(guī)章制度落到實處。
1、狠抓工程部員工的培訓考核工作,從禮節(jié)禮貌,儀容儀表,服務意識,服務程序,服務質量等方面入手,到提高工作技能,提高工作效率,改善工作形象,做到一專多能,培養(yǎng)和招聘綜合型技工。對工程部技工實行優(yōu)勝劣汰。留用優(yōu)秀骨干員工,針對有的老員工疲沓情緒,注入新的活力,才能使整個團體隨時有競爭,有活力。通過培訓考核使工程部后勤員工都以滿懷熱情,去創(chuàng)建舒適的硬件環(huán)境,為租戶提供舒適的服務產品。
2、改進工作服務程序,加強主動性,協(xié)調性,協(xié)調好與各部門之間,特別是合理安排工程部夜間的工作,加強對設施設備的日常巡檢,責任分區(qū),責任到人,杜絕野蠻操作。
3、按照檢修保養(yǎng)制度,抓好對大型關鍵設備的計劃檢修和保養(yǎng),做好電梯,中央空調,配電,供水系統(tǒng)的換季檢修,日常維護,特別是對中央空調主機及配套冷卻塔,水泵,末端風機盤管的清洗保養(yǎng),精心調試,確保中央空調主機順利運轉安全。加強對公共區(qū)域等各種設備的保養(yǎng)周期巡檢。
4、電梯檢查方法的更新。針對電梯事故的多發(fā),而工程部檢查工作時又未發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)象進行分析和總結,對原有的檢查方式進行改進和完善。在原來只對機房、電梯主機進行檢查的基礎上,加強了檢查中乘坐舒適度、穩(wěn)定性及噪聲情況的檢查,到轎頂運行觀察、底坑的查看。督促維保單位提高維修保養(yǎng)水平消除故障隱患。加強電梯維護保養(yǎng)跟進監(jiān)督工作。
5、樹立成本經濟概念,發(fā)揮利潤中心作用,健全并按照能源,物料,修舊利廢辦法,控制降低物耗,能耗成本,加強修舊利廢,爭取更進一步降低工程支出費用。
(1)把握工程配件質量關,對重大配件材料掛牌登記使用日期,跟蹤使用質量和壽命。加強對配件價格的市場調查,包括對于裝修改造裝飾工程材料的價格調查控制。
(2)修舊利廢加強考核統(tǒng)計,每月檢查通報修舊利廢的情況,堅決杜絕只管更換不管精心維修的不良作風。
(3)合理調控設備的經濟運行,杜絕跑冒滴漏的現(xiàn)象。
(4)貫徹落實能源管理,加強對各水、電、天然氣的使用,檢查每月抄表并進行對比,水、電、天然氣的使用量進行存檔,便于部門成本控制。
1、做好前期設施設備的人員熟悉及人員培訓工作;。
3、安排工程人員參與設備調試,熟悉各設備的運行狀態(tài);。
4、根據(jù)2期設備運行情況,制定各班組日常工作計劃。
總之,事無論大小,要干就要干,我們相信沒有,只有更好,只有我們不斷的自我加壓,尋找工作中的興奮點20__年注定是不平凡的一年,也注定了工程部最有壓力的一年。要求部門全體員工端正工作態(tài)度,向科學化、規(guī)范化方向邁進,推行規(guī)范化管理,提倡團隊高效協(xié)作,把努力提高服務質量和工作質量作為中心任務。在今后的工作中,繼續(xù)發(fā)揚成績,克服不足,努力完成上級安排的各項工作。朝著這個方向不斷努力,不斷改進,不斷提升。
建筑工程師的工作計劃和目標篇二
新的一年即將來臨,翻開過去的一頁,我工程部同樣流出喜悅的歡笑和共同努力的汗水??偨Y過去的工作,我工程部發(fā)現(xiàn)依然存在許多的不足。貳零壹零年是華府項目部進入全面施工、成敗得失最關鍵的一年,為更好地開展本年的項目管理工作,有必要做出精細而周密的計劃。經過現(xiàn)場的調研、結合華府項目部實際情況,工程部酌情預估、重新規(guī)劃,主要工程節(jié)點大致安排如下:
一、土建部分。
確保十二層以上內墻粉刷及地坪在五月十五日前完成;裙房、5樓屋面、地下室防水、地下室地坪砼澆筑、找坡、地下室粉刷及批嵌在貳月五日前完成;地下室自流地坪在七月十五日完成。
二、幕墻施工。
確保1、2主樓幕墻在八月十日前完成;2、3樓主樓幕墻在六月三十日完成;4樓幕墻在四月三十日前完成;1、2、3裙房外裝飾在四月三十日完成;5外裝飾在五月二十五日前完成。
三、設備水電風。
1、2、3樓電梯在三月三十日前完成,4樓在四月十五日前完成;4樓消防、橋架、風管、1——3裙房水、電、風在四月三十日完成;地下室橋架、消防、風管在五月三十日完成;機房設備安裝調試八月三十日完成;地下室交通標志八月三十日完成。
四、室內裝飾。
1、2、3六層樣板間壹月三十日完成;1、2、3及1復式層內裝飾十月三十日完成;1、2樓大堂裝飾在五月三十日完成,3大堂五月十五日完成;1、2、3技術層、地下室大堂十二月中旬完成;4樓、1f10f11f及22層內裝七月十五日完成。
五、室外總體。
游泳池裝飾七月三十日完成;運石河堤岸基地下室頂板景觀綠化九月三十日完成;裙房、5屋面地下室頂板景觀綠化八月三十日完成;室外總體工程下水管、室外配套、道路十月三十日完成。
六、竣工節(jié)點目標。
根據(jù)集團要求和項目施工進度計劃,在貳零壹零年十月底達到基本竣工要求,為年底獲得入住許可證創(chuàng)造條件。
鑒于以上主要工程節(jié)點,施工相當緊張。貳零壹零年的華府海景工程堪稱該項目施工大會戰(zhàn),僅各項專業(yè)施工隊伍就有幾十余家。雖然時間緊、工作場地小、隊伍多、人員雜,但是各施工項目仍需在計劃內完成。因此,我工程部必須加強對現(xiàn)場的管理以及做好各專業(yè)施工隊伍之間的協(xié)調工作,任務之艱巨,責任之重大令我工程部絲毫不敢懈怠。古人云,天將降大任于斯人也,必先苦其心志,勞其筋骨,餓其體膚。相信在公司各級領導的正確指引下,在各職能部門的積極配合下,我工程部一定能給公司交一個滿意的答卷,為華府海景工程畫上一個完美的句號。
誠然,嚴格組織管理是今年項目的關鍵。所以,我工程部圍繞上述五大專業(yè)、一個目標重點從以下幾個方面著手:
一、嚴格狠抓施工質量,以確保質量目標。
百年大計,質量第一。確保工程質量是我部的宗旨。貫徹執(zhí)行國家法律,法規(guī)及行業(yè)主管部門相關規(guī)定及強制性標準,遵守《建設工程質量管理條例》確保工程質量。牢固樹立“質量就是生命,質量就是信譽,質量就是效益”的觀念。正確處理質量與進度,質量與效益的辨證關系,在保證安全質量的前提下,實現(xiàn)工期和經濟效益目標。設立專職質量檢查技術人員,建立“質量檢查記錄、質量教育培訓記錄、質量問題和質量事故處理記錄”三本臺帳。明確項目質量有關責任人完善工程質量崗位責任制,建立健全教育培訓制度,形成“全員、全方位、全過程”的質量保證體系,實行工程管理逐級負責制,確保工程質量管理工作落到實處。
1、為了確保本工程質量達到相關驗收標準,必須建立行之有效的質量保證體系,把質量保證系統(tǒng)化、控制化對整個工程實行全面的質量管理。
2、根據(jù)工程質量體系的要求,結合工程實際情況,建立由項目經理領導,項目副經理負責的質量管理機構,是整個質量體系協(xié)調運作,工程質量處于受控制狀態(tài)。
3、嚴格按照設計要求和施工技術規(guī)范的規(guī)定精心組織該工程的施工。在施工準備階段,認真組織有關人員對施工圖紙及施工技術規(guī)程、規(guī)范的學習,以提高施工人員的技術素質和工作作風,保證工程質量。
4、建立技術交底制度,將設計要求、質量標準、施工方法準確的傳遞到施工生產第一線。在開工前首先組織有關技術人員聽取技術交底,同時,在施工隊伍內部實行上一級向下一級逐級交底的制度,即專業(yè)工程師向專業(yè)技術人員交底,專業(yè)技術人員向專業(yè)施工技術人員交底,施工技術人員直接向作業(yè)人員交底,做到逐級交底,職責分明。重要內容出了口頭交底以外,還應進行書面交底。施工時,堅持實行嚴格的交接班制度。上到工序向下到工序移交工作場地時,上到工序組組長應將本組的施工情況、質量情況、設備工作狀況和本工序在施工中所發(fā)生和遇到的情況及處理結果向下到工序組長做詳細交代,并做好準確的記錄。
5、制定嚴格的測量控制措施,保證施工測量控制點精度和施工放線的施測符合技術規(guī)范和設計圖要求。
6、強化質量檢驗制度,加強工序質量控制,堅持執(zhí)行班組自檢專業(yè)工程師專檢,專職質檢員復檢的“三檢“制度。合格后才能進入下一工序的施工。同時,質檢工程師應隨時督促和檢查,組織不定期突擊檢查,嚴格要求,層層把關,把質量問題消除與萌芽狀態(tài)。
7、堅持隱蔽工程驗收簽證制度,所有隱蔽工程覆蓋前必須申報相關人員驗收合格,并及時辦理簽證手續(xù),才能進入下一道工序。
8、嚴把材料(含成品、半成品)質量關從源頭抓起搞好工程質量關鍵環(huán)節(jié)。
二、嚴格按形象進度節(jié)點目標推進。
克服工期緊張的局面,保證工期,項目部開工前做了充分的準備工作。嚴密進行了施工組織設計;確保工、料、機到位;做好了甲方、施工單位、材料設備供貨單位及監(jiān)理單位等各方的協(xié)調工作。為連續(xù)施工,消除停工、窩工現(xiàn)象提供了保證。在施工過程中充分發(fā)揮主觀能動性,合理科學安排施工,宣傳工期緊張形勢,鼓勵號召大家掀起攻堅戰(zhàn)、突擊戰(zhàn)。通過大干巧干爭取時間提前完工,在緊趕工期過程中同時抓好安全質量及員工培訓教育工作。項目部工程安全質量責任到人,工程進度細分到天,及時總結重在落實。
另外,嚴格工程進度管理,確保工程按期完成。工程進度管理首先是靠推行責任目標管理來控制。根據(jù)項目工期的具體要求,按照各個分項工程的工期節(jié)點結合綠化的實際特點制定工程的完成計劃進度表,逐一與施工單位和駐地辦簽訂目標責任狀。根據(jù)目標責任的要求進行考評,兌現(xiàn)獎懲,確保了各階段目標任務的完成。
根據(jù)入住許可證要求,貳零壹零年十月達到基本竣工或達到單項施工驗收條件,為建設項目竣工備案,消防、人防、電梯、規(guī)劃、綠化、強弱電、水暖及交通等驗收創(chuàng)造條件。
三、嚴格控制成本。
項目成本的主要部分有三個方面:一是以工、料、機為主的直接費,二是以運雜費為主的其他直接費,三是以衣食住行為主的現(xiàn)場管理費。我們非常注重項目消耗的計算,以內部管理為主、外部增收為輔。工費以人日消耗為控制目標,材料以項目部能夠做到的概算指標為總包干基數(shù),這樣就可以依據(jù)施工數(shù)量,列出成本控制計劃,然后根據(jù)計劃采取措施制定出實施方案。定期總結分析項目經營管理工作,從中找出問題,進而采取措施,堵住漏洞,規(guī)范管理,充分發(fā)揮我司稽核部與投資監(jiān)理的作用,控制成本。
項目經理親自總結參加和主持總結分析活動,并做到以下幾點:
1、不僅要注意大問題,更要注意小問題,要明白積少成多的道理;。
2、要正確分析出問題的原因,提出有針對性的整改措施;。
3、堅持把這項活動進行到底,貫穿始終。做到事前預測,事中控制,事后總結。
四、嚴格管理施工安全。
堅持“安全第一、預防為主”的方針,以深入貫徹“安全生產法”為主線,科學規(guī)范管理。安全放在第一位,這是工程施工中最重要的一個因素,是保證工程完工的先決條件。我工程部深入開展以《安全生產法》為重點的安全質量宣傳教育活動。在日常工作和管理中體現(xiàn)依法管理,依法履行職責,讓法律意識深入人心,發(fā)揮威力。做到安全生產保障有利杜絕隱患。
正確地處理安全,進度,效益三者之間的辨證關系。在確保安全生產的前提下,實現(xiàn)工期和經濟效益目標。明確各級安全責任,設立專職安全員,建立健全各項規(guī)章制度和安全檢查,安全教育,違章違紀和事故處理三本臺帳。每月進行一次安全教育培訓,貫徹上級方針政策,強化安全技術知識。
采用面上教育和重點幫助相結合不斷提高全員安全意識和預防事故的安全防范能力。對新員工進行崗前安全教育,特殊工種進行專門安全技術培訓。施工現(xiàn)場的勞動安全衛(wèi)生設施堅持與主體“三同時”原則。進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽。制定了一系列安全生產措施和規(guī)章制度。公司和每個施工單位都健全了安全生產機制。
五、加強環(huán)境保護工作。
項目部將環(huán)境保護工作納入工作計劃,積極推行環(huán)境管理體系,建立健全環(huán)境保護責任制度,采取推行有效措施,加大環(huán)保管理力度。廣泛開展多種形式的環(huán)保宣傳教育活動,提高廣大員工的環(huán)保意識。搞好廢棄物的收集處理工作,建立環(huán)保技術檔案,對項目部污染物排放量,污染程度,環(huán)保工作等情況進行檢測統(tǒng)計,定期總結分析。
除此之外,必須做好竣工驗收移交工作,確保工程符合國家及地方相關驗收規(guī)范中的優(yōu)良標準。工程完工驗收后,施工單位進行自檢合格后,向有關部門申報,初驗合格后,向我公司提交工程驗收報告。由我工程部組織原完工驗收組成單位及接收單位,按照工程竣工驗收標準進行復驗。復驗合格后方可進行移交。
其次,嚴格進行廉政教育,加強團隊合作精神,注重員工家庭、工作及健康,及時總結零玖年不足之處并制定改正措施及工程應急預案,以防部分分部工程失控。
建筑工程師的工作計劃和目標篇三
xxxx年已經開始了,在公司領導的正確帶領下,在公司領導和前輩們的指點幫助下,基本能夠獨立完成本職工作,為了在新的一年更好完成本職工作,現(xiàn)將xxxx年工作做以下幾方面計劃:
主要負責土建部分的日常檢查、協(xié)調、管理等工作;嚴格把控工程質量;保證工程進度按公司的要求規(guī)范有序地進行,及時完成領導交辦的其他工作。具體如下:
1、與工程部同事們共同對項目建設施工過程的組織實施、項目質量、進度、安全等目標進行精細化劃分與管控,確保達到我“北海麗景一期”工程各階段的預期目標。
2、督促承包單位認真履行建設工程施工合同中規(guī)定的責任和義務,并維護雙方應有的權益。
3、根據(jù)規(guī)范審核施工組織設計、施工方案,提出意見并與監(jiān)理方共同監(jiān)督執(zhí)行。
4、嚴格監(jiān)控工程施工質量,積極參與對工程質量問題、事故的調查、處理等。
5、每周參加監(jiān)理單位組織的`監(jiān)理例會,針對現(xiàn)場出現(xiàn)的實際問題向各方及時提出并要求予以整改落實。
6、督促監(jiān)理單位加大監(jiān)管力度,監(jiān)督承包單位質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系落實到位。
7、參加重要工程部位的檢驗批、分項等驗收;并收集整理相關工程資料備查。
8、和相關單位聯(lián)絡、溝通,為后期施工打下良好的基礎。
1、工期事前控制:
工期目標確定后,項目部各標段施工單位編制工期進度計劃,合理的安排施工工期,提報到各監(jiān)理部及項目指揮部進行審核后。經審批后方可施工。
2、質量事前控制:
施工單位在進場時,項目部嚴把施工單位進場人員資質關,并要求施工單位進場治理人員編制職責表并附有聯(lián)系方式,幢號負責人在監(jiān)理的過程中保持聯(lián)系和落實整改措,對推進工程進度、質量、安全、現(xiàn)場文明施工。工程施工前要求各專業(yè)專責工程師認真熟悉施工圖紙,以便在施工中能正確監(jiān)督和指導。
新的一年已經到來,盤點昨天,把握今天,展望明天。在科學技術日新月異、競爭越來越激烈的今天,我相信冰凍三尺非一日之寒我會不斷學習新知識,掌握新技能,在工作中不斷的積累實踐經驗、不斷提高自己的專業(yè)水準和工作能力,才能滿足工作的需求和適應社會發(fā)展的需要,能更好地完成領導安排的任務,不斷拓寬思路、深化本職工作,努力為公司做出力所能及的貢獻。我在工作中充分認識到自己的一些經驗欠缺與不足,以后更要加強學習專業(yè)知識與管理知識,并努力提高自我。一個公司就是一個大家庭,人人同心協(xié)力,不斷增強房地產團隊的凝聚力,堅信通過大家的不懈拼搏與努力,我們的明天會更美好,公司的明天會更輝煌!
建筑工程師的工作計劃和目標篇四
在送舊迎新之際,工程部在回顧xx1x年工作開展的基礎上,總結經驗,找出不足,將以更加務實的態(tài)度,積極配合公司經營的戰(zhàn)略方針,細化管理,從內部挖掘潛力,向管理要效益,更加嚴格要求,加強培訓,勇于面對不足,團結一心,增強大局意識、責任意識和協(xié)作意識,同心同德,努力完成工作。我們會繼續(xù)發(fā)揚敬業(yè)、奉獻的精神,共同為公司的迅速發(fā)展竭心盡力。今年工作初步設想主要圍繞“調整、完善、規(guī)范、落實”等幾個方面來開展。
4、落實:加大檢查監(jiān)督力度,結合績效考核制度和檢查考評制度,加強執(zhí)行力,強化獎罰的及時性和有效性,提高本部門員工的責任心,使各項規(guī)章制度落到實處。
以下為xxxx年工程部具體工作計劃:
1、狠抓工程部員工的培訓考核工作,從禮節(jié)禮貌,儀容儀表,服務意識,服務程序,服務質量等方面入手,到提高工作技能,提高工作效率,改善工作形象,做到一專多能,培養(yǎng)和招聘綜合型技工。對工程部技工實行優(yōu)勝劣汰。留用優(yōu)秀骨干員工,針對有的老員工疲沓情緒,注入新的活力,才能使整個團體隨時有競爭,有活力。通過培訓考核使工程部后勤員工都以滿懷熱情,去創(chuàng)建舒適的硬件環(huán)境,為租戶提供舒適的服務產品。
2、改進工作服務程序,加強主動性,協(xié)調性,協(xié)調好與各部門之間,特別是合理安排工程部夜間的工作,加強對設施設備的日常巡檢,責任分區(qū),責任到人,杜絕野蠻操作。
3、按照檢修保養(yǎng)制度,抓好對大型關鍵設備的計劃檢修和保養(yǎng),做好電梯,中央空調,配電,供水系統(tǒng)的換季檢修,日常維護,特別是對中央空調主機及配套冷卻塔,水泵,末端風機盤管的清洗保養(yǎng),精心調試,確保中央空調主機順利運轉安全。加強對公共區(qū)域等各種設備的保養(yǎng)周期巡檢。
4、電梯檢查方法的更新。針對電梯事故的多發(fā),而工程部檢查工作時又未發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)象進行分析和總結,對原有的檢查方式進行改進和完善。在原來只對機房、電梯主機進行檢查的基礎上,加強了檢查中乘坐舒適度、穩(wěn)定性及噪聲情況的檢查,到轎頂運行觀察、底坑的查看。督促維保單位提高維修保養(yǎng)水平消除故障隱患。加強電梯維護保養(yǎng)跟進監(jiān)督工作。
5、樹立成本經濟概念,發(fā)揮利潤中心作用,健全并按照能源,物料,修舊利廢辦法,控制降低物耗,能耗成本,加強修舊利廢,爭取更進一步降低工程支出費用。
(1)把握工程配件質量關,對重大配件材料掛牌登記使用日期,跟蹤使用質量和壽命。加強對配件價格的市場調查,包括對于裝修改造裝飾工程材料的價格調查控制。
(2)修舊利廢加強考核統(tǒng)計,每月檢查通報修舊利廢的情況,堅決杜絕只管更換不管精心維修的不良作風。
(3)合理調控設備的經濟運行,杜絕跑冒滴漏的現(xiàn)象。
(4)貫徹落實能源管理,加強對各水、電、天然氣的使用,檢查每月抄表并進行對比,水、電、天然氣的使用量進行存檔,便于部門成本控制。
1、做好前期設施設備的人員熟悉及人員培訓工作;
3、安排工程人員參與設備調試,熟悉各設備的運行狀態(tài);
4、根據(jù)2期設備運行情況,制定各班組日常工作計劃。
總之,事無論大小,要干就要干,我們相信沒有,只有更好,只有我們不斷的自我加壓,尋找工作中的興奮點xx##年注定是不平凡的一年,也注定了工程部最有壓力的一年。要求部門全體員工端正工作態(tài)度,向科學化、規(guī)范化方向邁進,推行規(guī)范化管理,提倡團隊高效協(xié)作,把努力提高服務質量和工作質量作為中心任務。在今后的工作中,繼續(xù)發(fā)揚成績,克服不足,努力完成上級安排的各項工作。朝著這個方向不斷努力,不斷改進,不斷提升。
建筑工程師的工作計劃和目標篇五
主要負責土建部分的日常檢查、協(xié)調、管理等工作;嚴格把控工程質量;保證工程進度按公司的要求規(guī)范有序地進行,及時完成領導交辦的其他工作。具體如下:
1、與工程部同事們共同對項目建設施工過程的組織實施、項目質量、進度、安全等目標進行精細化劃分與管控,確保達到我“北海麗景一期”工程各階段的預期目標。
2、督促承包單位認真履行建設工程施工合同中規(guī)定的責任和義務,并維護雙方應有的權益。
3、根據(jù)規(guī)范審核施工組織設計、施工方案,提出意見并與監(jiān)理方共同監(jiān)督執(zhí)行。
4、嚴格監(jiān)控工程施工質量,積極參與對工程質量問題、事故的調查、處理等。
5、每周參加監(jiān)理單位組織的監(jiān)理例會,針對現(xiàn)場出現(xiàn)的實際問題向各方及時提出并要求予以整改落實。
6、督促監(jiān)理單位加大監(jiān)管力度,監(jiān)督承包單位質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系落實到位。
7、參加重要工程部位的檢驗批、分項等驗收;并收集整理相關工程資料備查。
8、和相關單位聯(lián)絡、溝通,為后期施工打下良好的基礎。
二、質量和進度控制情況。
1、工期事前控制:
工期目標確定后,項目部各標段施工單位編制工期進度計劃,合理的安排施工工期,提報到各監(jiān)理部及項目指揮部進行審核后。經審批后方可施工。
2、質量事前控制:
在監(jiān)理的過程中保持聯(lián)系和落實整改措,對推進工程進度、質量、安全、現(xiàn)場文明施工。工程施工前要求各專業(yè)專責工程師認真熟悉施工圖紙,以便在施工中能正確監(jiān)督和指導。
新的一年已經到來,盤點昨天,把握今天,展望明天。在科學技術日新月異、競爭越來越激烈的今天,我相信冰凍三尺非一日之寒我會不斷學習新知識,掌握新技能,在工作中不斷的積累實踐經驗、不斷提高自己的專業(yè)水準和工作能力,才能滿足工作的需求和適應社會發(fā)展的需要,能更好地完成領導安排的任務,不斷拓寬思路、深化本職工作,努力為公司做出力所能及的貢獻。我在工作中充分認識到自己的一些經驗欠缺與不足,以后更要加強學習專業(yè)知識與管理知識,并努力提高自我。一個公司就是一個大家庭,人人同心協(xié)力,不斷增強房地產團隊的凝聚力,堅信通過大家的不懈拼搏與努力,我們的明天會更美好,公司的明天會更輝煌!
無論是作為一名普通的工程技術人員,還是作為一個工程項目的技術負責人,都覺得要干好一個工程,不僅要嚴格遵守國家施工規(guī)范規(guī)程、理論聯(lián)系實際、活學活用,還需不斷總結施工技術和管理經驗,提升自我和團隊,進而提高工程質量和經濟效益。
建筑工程師的工作計劃和目標篇六
1、狠抓工程部員工的培訓考核工作,從禮節(jié)禮貌,儀容儀表,服務意識,服務程序,服務質量等方面入手,到提高工作技能,提高工作效率,改善工作形象,做到一專多能,培養(yǎng)和招聘綜合型技工。對工程部技工實行優(yōu)勝劣汰。留用優(yōu)秀骨干員工,針對有的老員工疲沓情緒,注入新的活力,才能使整個團體隨時有競爭,有活力。通過培訓考核使工程部后勤員工都以滿懷熱情,去創(chuàng)建舒適的硬件環(huán)境,為租戶提供舒適的服務產品。
2、改進工作服務程序,加強主動性,協(xié)調性,協(xié)調好與各部門之間,特別是合理安排工程部夜間的工作,加強對設施設備的日常巡檢,責任分區(qū),責任到人,杜絕野蠻操作。
3、按照檢修保養(yǎng)制度,抓好對大型關鍵設備的計劃檢修和保養(yǎng),做好電梯,中央空調,配電,供水系統(tǒng)的換季檢修,日常維護,特別是對中央空調主機及配套冷卻塔,水泵,末端風機盤管的清洗保養(yǎng),精心調試,確保中央空調主機順利運轉安全。加強對公共區(qū)域等各種設備的保養(yǎng)周期巡檢。
4、電梯檢查方法的更新。針對電梯事故的多發(fā),而工程部檢查工作時又未發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)象進行分析和總結,對原有的檢查方式進行改進和完善。在原來只對機房、電梯主機進行檢查的基礎上,加強了檢查中乘坐舒適度、穩(wěn)定性及噪聲情況的檢查,到轎頂運行觀察、底坑的查看。督促維保單位提高維修保養(yǎng)水平消除故障隱患。加強電梯維護保養(yǎng)跟進監(jiān)督工作。
5、樹立成本經濟概念,發(fā)揮利潤中心作用,健全并按照能源,物料,修舊利廢辦法,控制降低物耗,能耗成本,加強修舊利廢,爭取更進一步降低工程支出費用。
1、做好前期設施設備的人員熟悉及人員培訓工作;。
3、安排工程人員參與設備調試,熟悉各設備的運行狀態(tài);。
4、根據(jù)二期設備運行情況,制定各班組日常工作計劃。
總之,事無論大小,要干就要干,我們相信沒有,只有更好,只有我們不斷的自我加壓,尋找工作中的興奮點。朝著這個方向不斷努力,不斷改進,不斷提升。
建筑工程師的工作計劃和目標篇七
在日益競爭激烈的市場環(huán)境下,任何一個企業(yè)的管理者都知道企業(yè)存在的目的就是要賺取利潤,沒有利潤的企業(yè)就是沒有競爭力的企業(yè),為此,很多企業(yè)都提出了“成本領先戰(zhàn)略”的經營方略。讓利潤增長的手段就是增加收入和降低成本。所以越來越多的企業(yè)注重的了ie改善的降成本意識,特別是在企業(yè)在走向成熟的發(fā)展階段時期,ie改善作為企業(yè)的制勝法寶顯得尤為突出和重要。經過和何總你深入的交談后,我充分了解到公司目前所處的這個特殊階段和你目前招聘ie職位的想法,使我感覺到自己如果加入貴司的話能在充分發(fā)揮我個人的專業(yè)知識技能,同時對我來說也是一個全新的學習機會和發(fā)展平臺,因此我很樂意加入貴司,同貴司共同成長并發(fā)展。
2018年我將重點從以下幾方面展開工作:
1、全面學習公司的企業(yè)文化因為進入一個新的公司,必須學習公司的企業(yè)文化,同時要融入到企業(yè)之中,將自己的利益和公司的利益結合起來,與同事之間能互相融合溝通,形成良好的團隊合作關系,使我們的工作能相互合作的卓有成效。
2、全面對公司的產品種類及加工流程深入的學習掌握改善是基于問題的發(fā)現(xiàn),特別是在產品加工流程中所處的一些無效的不增加值的活動進行全面的分析改善,所以首先要從最基本的產品加工流程學習,只有認識和掌握了產品的制造流程以及流程的具體做法,才能在問題的發(fā)現(xiàn)和改善上提出切實可行的改善方案出來,從根本上解決問題。
3、在學習過程中從ie的角度進行效率成本管理問題的發(fā)現(xiàn)對于自己來說一個全新的行業(yè),要在最短的時間內去掌握他,必須在學習的過程中要善于進行5wih的提問,只有在尋根究底的基礎上才能充分學習和掌握其內在的原理知識,同時以一個全新的眼光來發(fā)現(xiàn)效率成本問題,對發(fā)現(xiàn)的問題點逐個進行分析,制定切實可行的改善方案。
4、在發(fā)現(xiàn)的問題中挑選一至兩個經典改善案例進行全員宣導培訓,使全員樹立ie改善意識。改善無處不在,使全司員工認識到ie的巨大改善效益,使大家對ie有一個最基本的了解,對ie有完全認可的`態(tài)度,同時調動全員改善的積極性,為長遠的全員改善活動打下堅實的基礎。
5、改善是一個系統(tǒng)的工程,必須從點滴做起,最基本的是做好5s工作,使員工樹立從小事做起的自律習慣。因為改善的成果就是建立標準,必須使全員按照標準進行作業(yè),才能使改善的成果保留下來,成為公司的技術,因此只有全員有一個良好的作業(yè)標準習慣,才能使改善有序進行,否則改善就無濟于事。
使全公司的運作能在ie的評估下確實做到成本管控,效率優(yōu)化逐步提高,我對未來的工作規(guī)劃展開如下:
第一步:建立基本數(shù)據(jù)資料文件產品數(shù)據(jù)庫文件,包含產品的分類,名稱以及廠內代碼;掌握必要的生產數(shù)據(jù)指標,包括良率,生產率,機器設備嫁動率,產線平衡率,作業(yè)人員配置數(shù)量等;向工程索取所有產品的工序、工藝資料,獲取關鍵工序工藝等資料。
第二步:建立標準時間數(shù)據(jù)庫建立各個產品及其對應的工序資料表,評估建立各個工序的寬放系數(shù),同時測定作業(yè)時間逐個建立產品標準時間表;定期進行動作工序優(yōu)化改善,更新作業(yè)標準工時。
第三步:建立產能數(shù)據(jù)庫和產能提高計劃根據(jù)產品標準工時建立產能標準,定期更新產能資料,結合產能和生產計劃,計算所需人員、設備、夾具等資源數(shù)量;統(tǒng)計目前的人員設備倉庫資料,評估其優(yōu)化配置的合理性。
第四部:建立并優(yōu)化廠內生產系統(tǒng)流程向工程,供應鏈,品質等部門索取廠內各部門作業(yè)流程資料,根據(jù)目前運行狀況進行合理性評估,協(xié)同各部門優(yōu)化作業(yè)流程,制定產品檢驗標準和控制計劃。
第五步:建立標準的工廠設施布局體系和物流部門協(xié)作,制定公司車間的原料,輔料,半成品,成品,不合格品的運輸路線,同時定置化管理。對生產線的布局進行合理性評估,制定改善方案,并將結果上報給領導供參考;生產現(xiàn)場推行目視化管理,所有現(xiàn)場現(xiàn)物進行標示;對生產線進行統(tǒng)籌安排,以盡可能利用空間。
第六步:建立ie評估體系,做出以下報告每周供各部門主管進行審閱標準時間報告及標準時間趨勢報告;標準產能以及實際產能達成報告;以上主要是作為ie的基本工作,也是最基礎的數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析工作,這樣才能找到問題點并進行針對性的改善方案制定,當然重點還是以改善提案為主,以提案改善的形式量化績效,在改善的案例之中能選擇優(yōu)秀的可觀的效益案例進行全公司宣傳培訓,使全公司能樹立起ie改善的思想,動員各部門人員進行ie改善,人人做改善,以積少成多之勢勢必使公司的改善效益能逐步提高,為公司的成本戰(zhàn)略帶來一大優(yōu)勢。
在送舊迎新之際,工程部在回顧2018年工作開展的基礎上,總結經驗,找出不足,將以更加務實的態(tài)度,積極配合公司經營的戰(zhàn)略方針,細化管理,從內部挖掘潛力,向管理要效益,更加嚴格要求,加強培訓,勇于面對不足,團結一心,增強大局意識、責任意識和協(xié)作意識,同心同德,努力完成工作。我們會繼續(xù)發(fā)揚敬業(yè)、奉獻的精神,共同為公司的迅速發(fā)展竭心盡力。今年工作初步設想主要圍繞“調整、完善、規(guī)范、落實”等幾個方面來開展。
4、落實:加大檢查監(jiān)督力度,結合績效考核制度和檢查考評制度,加強執(zhí)行力,強化獎罰的及時性和有效性,提高本部門員工的責任心,使各項規(guī)章制度落到實處。
1、狠抓工程部員工的培訓考核工作,從禮節(jié)禮貌,儀容儀表,服務意識,服務程序,服務質量等方面入手,到提高工作技能,提高工作效率,改善工作形象,做到一專多能,培養(yǎng)和招聘綜合型技工。對工程部技工實行優(yōu)勝劣汰。留用優(yōu)秀骨干員工,針對有的老員工疲沓情緒,注入新的活力,才能使整個團體隨時有競爭,有活力。通過培訓考核使工程部后勤員工都以滿懷熱情,去創(chuàng)建舒適的硬件環(huán)境,為租戶提供舒適的服務產品。
2、改進工作服務程序,加強主動性,協(xié)調性,協(xié)調好與各部門之間,特別是合理安排工程部夜間的工作,加強對設施設備的日常巡檢,責任分區(qū),責任到人,杜絕野蠻操作。
3、按照檢修保養(yǎng)制度,抓好對大型關鍵設備的計劃檢修和保養(yǎng),做好電梯,中央空調,配電,供水系統(tǒng)的換季檢修,日常維護,特別是對中央空調主機及配套冷卻塔,水泵,末端風機盤管的清洗保養(yǎng),精心調試,確保中央空調主機順利運轉安全。加強對公共區(qū)域等各種設備的保養(yǎng)周期巡檢。
4、電梯檢查方法的更新。針對電梯事故的多發(fā),而工程部檢查工作時又未發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)象進行分析和總結,對原有的檢查方式進行改進和完善。在原來只對機房、電梯主機進行檢查的基礎上,加強了檢查中乘坐舒適度、穩(wěn)定性及噪聲情況的檢查,到轎頂運行觀察、底坑的查看。督促維保單位提高維修保養(yǎng)水平消除故障隱患。加強電梯維護保養(yǎng)跟進監(jiān)督工作。
5、樹立成本經濟概念,發(fā)揮利潤中心作用,健全并按照能源,物料,修舊利廢辦法,控制降低物耗,能耗成本,加強修舊利廢,爭取更進一步降低工程支出費用。
(1)把握工程配件質量關,對重大配件材料掛牌登記使用日期,跟蹤使用質量和壽命。加強對配件價格的市場調查,包括對于裝修改造裝飾工程材料的價格調查控制。
(2)修舊利廢加強考核統(tǒng)計,每月檢查通報修舊利廢的情況,堅決杜絕只管更換不管精心維修的不良作風。
(3)合理調控設備的經濟運行,杜絕跑冒滴漏的現(xiàn)象。
(4)貫徹落實能源管理,加強對各水、電、天然氣的使用,檢查每月抄表并進行對比,水、電、天然氣的使用量進行存檔,便于部門成本控制。
1、做好前期設施設備的人員熟悉及人員培訓工作;。
3、安排工程人員參與設備調試,熟悉各設備的運行狀態(tài);。
4、根據(jù)2期設備運行情況,制定各班組日常工作計劃。
總之,事無論大小,要干就要干最好,我們相信沒有最好,只有更好,只有我們不斷的自我加壓,尋找工作中的興奮點20xx年注定是不平凡的一年,也注定了工程部最有壓力的一年。要求部門全體員工端正工作態(tài)度,向科學化、規(guī)范化方向邁進,推行規(guī)范化管理,提倡團隊高效協(xié)作,把努力提高服務質量和工作質量作為中心任務。在今后的工作中,繼續(xù)發(fā)揚成績,克服不足,努力完成上級安排的各項工作。朝著這個方向不斷努力,不斷改進,不斷提升。
建筑工程師的工作計劃和目標篇八
在送舊迎新之際,工程部在回顧以往工作開展的基礎上,制定20xx年的工作計劃??偨Y經驗,找出不足,將以更加務實的態(tài)度,積極配合公司經營的戰(zhàn)略方針,細化管理,從內部挖掘潛力,向管理要效益,更加嚴格要求,加強培訓,勇于面對不足,團結一心,增強大局意識、責任意識和協(xié)作意識,同心同德,努力完成工作。我們會繼續(xù)發(fā)揚敬業(yè)、奉獻的精神,共同為公司的迅速發(fā)展竭心盡力。20xx年工作初步設想主要圍繞“調整、完善、規(guī)范、落實”等幾個方面來開展。
4、落實:加大檢查監(jiān)督力度,結合績效考核制度和檢查考評制度,加強執(zhí)行力,強化獎罰的及時性和有效性,提高本部門員工的責任心,使各項規(guī)章制度落到實處。
工程部具體工作計劃:
1、狠抓工程部員工的培訓考核工作,從禮節(jié)禮貌,儀容儀表,服務意識,服務程序,服務質量等方面入手,到提高工作技能,提高工作效率,改善工作形象,做到一專多能,培養(yǎng)和招聘綜合型技工。對工程部技工實行優(yōu)勝劣汰。留用優(yōu)秀骨干員工,針對有的老員工疲沓情緒,注入新的活力,才能使整個團體隨時有競爭,有活力。通過培訓考核使工程部后勤員工都以滿懷熱情,去創(chuàng)建舒適的硬件環(huán)境,為租戶提供舒適的服務產品。
2、改進工作服務程序,加強主動性,協(xié)調性,協(xié)調好與各部門之間,特別是合理安排工程部夜間的工作,加強對設施設備的日常巡檢,責任分區(qū),責任到人,杜絕野蠻操作。
3、按照檢修保養(yǎng)制度,抓好對大型關鍵設備的計劃檢修和保養(yǎng),做好電梯,中央空調,配電,供水系統(tǒng)的換季檢修,日常維護,特別是對中央空調主機及配套冷卻塔,水泵,末端風機盤管的清洗保養(yǎng),精心調試,確保中央空調主機順利運轉安全。加強對公共區(qū)域等各種設備的保養(yǎng)周期巡檢。
4、電梯檢查方法的更新。針對電梯事故的多發(fā),而工程部檢查工作時又未發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)象進行分析和總結,對原有的檢查方式進行改進和完善。在原來只對機房、電梯主機進行檢查的基礎上,加強了檢查中乘坐舒適度、穩(wěn)定性及噪聲情況的檢查,到轎頂運行觀察、底坑的查看。督促維保單位提高維修保養(yǎng)水平消除故障隱患。加強電梯維護保養(yǎng)跟進監(jiān)督工作。
5、樹立成本經濟概念,發(fā)揮利潤中心作用,健全并按照能源,物料,修舊利廢辦法,控制降低物耗,能耗成本,加強修舊利廢,爭取更進一步降低工程支出費用。
1、做好前期設施設備的人員熟悉及人員培訓工作;
3、安排工程人員參與設備調試,熟悉各設備的運行狀態(tài);
4、根據(jù)二期設備運行情況,制定各班組日常工作計劃。
總之,事無論大小,要干就要干,我們相信沒有,只有更好,只有我們不斷的自我加壓,尋找工作中的興奮點。朝著這個方向不斷努力,不斷改進,不斷提升。
建筑工程師的工作計劃和目標篇九
xxxx年需要做好工程施工過程中的質量控制、投資控制和進度控制,并做好資料的收集與匯總工作,并協(xié)同其他專業(yè)工程師抓好相應交叉作業(yè)順序,做好同各參建方的配合工作,同時做好領導交代的各項工作。那么針對目前工程的進度情況以及公司的計劃,xxxx年工作計劃主要有:
1、嚴格執(zhí)行對管莊新村北區(qū)各單體的專業(yè)內施工質量的監(jiān)督,督促總包單位落實相應問題的整改工作?,F(xiàn)階段的主要工作是加強對房樓的檢查力度,確保業(yè)主能夠有一個歡樂祥和的心情。
2、監(jiān)督完成北段以及公建西段圍墻工程,并對現(xiàn)階段圍墻工程中出現(xiàn)的問題督促施工單位落實整改。
3、監(jiān)督完成北段以及公建西段道路工程,并且完成南區(qū)及北區(qū)面油工程的收尾工作。
4、督促施工單位完成綠化工程剩余植被的種植工作,同時監(jiān)督施工單位做好植被的維護工作。
5、督促施工單位合理安排公建外立面干掛石材以及玻璃幕墻的施工,確保施工進度滿足公司領導要求。
6、監(jiān)督施工單位做好樓內檢查問題的整改,做好領導檢查時提出的細節(jié)增補措施的實施工作,同時做好衛(wèi)生清理工作,確保工程保質保量的達到驗收要求。
7、協(xié)助領導做好配套服務設施樓的各項工作,監(jiān)督監(jiān)理的質量驗收工作程序,保證工程質量符合合同要求。
8、在做好其上各項工作的前提下,做好本職工作,參與工程質量的驗收工作,監(jiān)督總包單位按照圖紙及建設單位意見完成工程,并順利通過驗收要求,爭取零問題交付業(yè)主手中,給公司上交一份完美答卷。
在上述以及后期將開展的工作中,嚴格執(zhí)行公司規(guī)章制度,做好本職工作,嚴格做好本職工作,做好質量控制、投資控制、進度控制以及信息管理工作。
質量控制方面,按照圖紙要求、施工規(guī)范協(xié)同監(jiān)理對工程施工的質量進行過程控制,對重要節(jié)點施工進行重點巡視,隱蔽結點隱蔽前做好相關的質量控制,同時按照要求留取影像資料。對存在的問題,督促施工單位按要求整改,絕不放過任一質量問題;投資控制方面,對現(xiàn)場發(fā)生的變更、洽商以及認量做到認真、負責的工作態(tài)度,絕不辦理不必要變更洽商,也不多簽一分工程量,協(xié)助公司做好現(xiàn)場的投資控制;進度控制方面,工程施工前,充分了解公司對于進度的總體要求,作為土建工程師做好節(jié)點的細分,編制出一份合理的二級節(jié)點進度計劃,并要求施工單位根據(jù)此節(jié)點完善施工進度計劃,協(xié)同公司領導審核該計劃。施工過程中嚴格按照進度計劃與實際進度進行比對,做好偏差分析工作,協(xié)助公司領導管理施工單位調整、落實調整措施,確保工程的按時交付。
在此過程中做好上述資料的收集與匯總工作,同時按照公司要求移交至辦公室備案、留存,對于不能及時辦理的變更,做好記錄工作,并督促相關方盡快完備手續(xù)。
一年來的工作過程中,更加優(yōu)化了我的專業(yè)儲備,強化了我的專業(yè)技能,但是也充分暴露了我工作中的一些缺陷,認識到自身的不足,使我不斷學習與總結,在學習與反省中,不斷改進自身缺點,完善工作程序,爭取以更優(yōu)秀的工作態(tài)度、更高的工作效率完成公司的崗位職責,完成領導交給的各項任務。
建筑工程師的工作計劃和目標篇十
20__年下半年已經開始了,在公司領導的正確帶領下,在公司領導和前輩們的指點幫助下,基本能夠獨立完成本職工作,為了在下半年更好完成本職工作,現(xiàn)將下半年年工作做以下幾方面計劃:
一、工作內容方面。
主要負責土建部分的日常檢查、協(xié)調、管理等工作;嚴格把控工程質量;保證工程進度按公司的要求規(guī)范有序地進行,及時完成領導交辦的其他工作。具體如下:
1、與工程部同事們共同對項目建設施工過程的組織實施、項目質量、進度、安全等目標進行精細化劃分與管控,確保達到我“北海麗景一期”工程各階段的預期目標。
2、督促承包單位認真履行建設工程施工合同中規(guī)定的責任和義務,并維護雙方應有的權益。
3、根據(jù)規(guī)范審核施工組織設計、施工方案,提出意見并與監(jiān)理方共同監(jiān)督執(zhí)行。
4、嚴格監(jiān)控工程施工質量,積極參與對工程質量問題、事故的調查、處理等。
5、每周參加監(jiān)理單位組織的監(jiān)理例會,針對現(xiàn)場出現(xiàn)的實際問題向各方及時提出并要求予以整改落實。
6、督促監(jiān)理單位加大監(jiān)管力度,監(jiān)督承包單位質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系落實到位。
7、參加重要工程部位的檢驗批、分項等驗收;并收集整理相關工程資料備查。
8、和相關單位聯(lián)絡、溝通,為后期施工打下良好的基礎。
二、質量和進度控制情況。
1、工期事前控制:
工期目標確定后,項目部各標段施工單位編制工期進度計劃,合理的安排施工工期,提報到各監(jiān)理部及項目指揮部進行審核后。經審批后方可施工。
2、質量事前控制:
施工單位在進場時,項目部嚴把施工單位進場人員資質關,并要求施工單位進場治理人員編制職責表并附有聯(lián)系方式,幢號負責人在監(jiān)理的過程中保持聯(lián)系和落實整改措,對推進工程進度、質量、安全、現(xiàn)場文明施工。工程施工前要求各專業(yè)專責工程師認真熟悉施工圖紙,以便在施工中能正確監(jiān)督和指導。
新的一年已經到來,盤點昨天,把握今天,展望明天。在科學技術日新月異、競爭越來越激烈的今天,我相信冰凍三尺非一日之寒我會不斷學習新知識,掌握新技能,在工作中不斷的積累實踐經驗、不斷提高自己的專業(yè)水準和工作能力,才能滿足工作的需求和適應社會發(fā)展的需要,能更好地完成領導安排的任務,不斷拓寬思路、深化本職工作,努力為公司做出力所能及的貢獻。我在工作中充分認識到自己的一些經驗欠缺與不足,以后更要加強學習專業(yè)知識與管理知識,并努力提高自我。一個公司就是一個大家庭,人人同心協(xié)力,不斷增強房地產團隊的凝聚力,堅信通過大家的不懈拼搏與努力,我們的明天會更美好,公司的明天會更輝煌!
建筑工程師的工作計劃和目標篇十一
在施工過程中,我一直心態(tài)認真地對待自己的工作,在從事的各項工作中,都能盡職盡責,以求圓滿的完成工作任務?!安灰庇诔龀煽?,埋下頭來干工作”是我的工作格言,提醒自己不要好高騖遠,而要腳踏實地,多干實事,在實踐中檢驗自己的知識并獲得施工現(xiàn)場的經驗累積。下面是是我個人20xx年的工作計劃:
一、施工現(xiàn)場經驗積累。
多年的施工現(xiàn)場工作更使我深深明白,在學校學習的東西和自己翻看規(guī)范、規(guī)程,死記硬背的知識遠不如實際經歷過的記得牢固,而且好多學問更是書本里學不來的經驗。在這些年來的時間里,我一直在多看,多學,碰到施工現(xiàn)場的做法與書本里不一樣的地方及時的向其他技術負責、一線勞務工人虛心請教,盡管有時候得不到理論上的解釋,但是卻是很好的經驗。剛工作時覺得技術資料工作、測量工作,質量檢查工作都比較簡單,而實際上卻學問很大,一直覺得自己會,而實際操作起來才發(fā)覺自己的不足,時常事倍功半,缺乏效率?,F(xiàn)在實踐操作多了,方法掌握了,經驗有了,才得心應手起來。
另外,拿技術交底工作來說,并不是簡單的把交底寫完交給勞務施工隊簽字就完成工作了。而是在書面交底工作完成后,還要在工人的實際施工過程中跟蹤、檢查,發(fā)現(xiàn)未按或未完全按技術交底施工的工人,要耐心的給予講解和指導,這樣才能使分部分項工程做到位,避免返工,在保證施工進度的同時也保證了工程質量。
工程施工中,安全更是不容忽視的主要環(huán)節(jié),根據(jù)多年的現(xiàn)場實際經驗簡單談談安全方面。
1、最重要的就是樹立安全意識,首先在項目部管理人員心中必須有強烈的安全意識和責任感,只有項目部管理人員從心底認識到安全的重要性,才能用心做好這項工作。如果項目部管理人員抱著僥幸的心理去做這項工作,那在工程安全施工方面是致命的隱患。所以項目部管理人員必須將安全工作從心底認識并付諸實施。
2、認真準備落實安全教育培訓,同時要對勞務施工隊進行安全技術交底。這些工作都做好后,就是具體實施,項目部管理人員要經常檢查施工現(xiàn)場的安全工作,爭取將安全隱患在萌芽狀態(tài)時就徹底消滅掉。在安全方面特別注意的就是架體支撐、工人自身攜帶或佩戴的安全設施等。
3、時刻督促和不斷檢查,施工過程是一個持續(xù)的過程,任何時候工人必須佩戴安全設施后才允許進入施工現(xiàn)場進行工作,架體支撐在搭設過程中,必須進行嚴格的檢查,要求施工班組嚴格按照施工規(guī)范或規(guī)程進行搭設施工,要做到無任何安全隱患,通過相關部門驗收后可以進行下一步的工序施工。
二、管理理論和實施。
工程施工是一個群體作業(yè)的工作,它不是一個人或幾個人就能完成的,它是需要上公司領導、項目經理、技術人員、勞動工人的相互緊密配合,才能完成的一項復雜的作業(yè)任務。所以,做好相互間的聯(lián)系配合就顯得尤其重要,否則,干好工程就會成為一句空話。在實際的工作中如何處理好各方的關系,成為一個比較敏感的問題。
首先,經過多年團隊的不斷變化,深刻認識到人的重要性。不僅是管理人員甚至是一線的勞務人員,只有不斷的了解,溝通,統(tǒng)一思想和認識,將自己的某些觀點或多或少的輸灌給相關的人員,讓他們在態(tài)度和認識上有一定的統(tǒng)一性,這樣在以后的管理中也會起到事半功倍的效果。
其次,組織的設計至關重要。在任何一個組織里面,需要有一整套的管理體系,在這個體系中,每個人必須最大化的發(fā)揮自己的才能和作用才能充分發(fā)揮組織的作用。我在近年的組織架構的構建中,注重引進比較適合崗位的人才,讓他們在組織的日常管理工作中以他們自己的能動性和積極性,帶動其他組員的工作積極性。
建筑工程師的工作計劃和目標篇十二
20xx年已接近尾聲,在公司領導的正確帶領下,北海歷經項目一期開發(fā)3個標段總建筑面積191306平方米,其中一標段(江蘇興廈建筑安裝有限公司)承建1#2#3#4#5#6#9#10#11#,二標段(建設股份有限公司)承建8#12#,三標段(恒誠建筑有限公司)承建14#15#樓,在項目部全體員工的共同努力下,經施工單位廣大干部、工人的辛勤勞動,目前1#2#3#4#8#9#10#11#14#15#主體結構已封頂,12#樓結構完成20層,5#樓樁基礎完成,6#樁基礎完成,本著回顧過去,作為在公司上班八個月的我,在公司領導和前輩們的指點幫助下,基本能夠獨立完成本職工作,為了在新的一年更好完成本職工作,現(xiàn)將本年度工作做以下幾方面總結:
主要負責土建部分的日常檢查、協(xié)調、管理等工作;嚴格把控工程質量;保證工程進度按公司的要求規(guī)范有序地進行,及時完成領導交辦的其他工作。具體如下:
1、與工程部同事們共同對項目建設施工過程的組織實施、項目質量、進度、安全等目標進行精細化劃分與管控,確保達到我“北海麗景一期”工程各階段的預期目標。
2、督促承包單位認真履行建設工程施工合同中規(guī)定的責任和義務,并維護雙方應有的權益。
3、根據(jù)規(guī)范審核施工組織設計、施工方案,提出意見并與監(jiān)理方共同監(jiān)督執(zhí)行。
4、嚴格監(jiān)控工程施工質量,積極參與對工程質量問題、事故的調查、處理等。
5、每周參加監(jiān)理單位組織的監(jiān)理例會,針對現(xiàn)場出現(xiàn)的實際問題向各方及時提出并要求予以整改落實。
6、督促監(jiān)理單位加大監(jiān)管力度,監(jiān)督承包單位質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系落實到位。
7、參加重要工程部位的檢驗批、分項等驗收;并收集整理相關工程資料備查。
8、和相關單位聯(lián)絡、溝通,為后期施工打下良好的基礎。
(一)、做好事前控制
1、工期事前控制:
工期目標確定后,項目部各標段施工單位編制工期進度計劃,合理的安排施工工期,提報到各監(jiān)理部及項目指揮部進行審核后。經審批后方可施工。
2、質量事前控制:
施工單位在進場時,項目部嚴把施工單位進場人員資質關,并要求施工單位進場治理人員編制職責表并附有聯(lián)系方式,幢號負責人在監(jiān)理的過程中保持聯(lián)系和落實整改措,對推進工程進度、質量、安全、現(xiàn)場文明施工。工程施工前要求各專業(yè)專責工程師認真熟悉施工圖紙,以便在施工中能正確監(jiān)督和指導。
(二)事中控制
1、基礎工程:
本項目工程中的住宅樓基礎采用的是旋挖樁基礎,施工開始后,我們根據(jù)地勘單位提供的地質報告,克服了地下不利的地質條件順利的完成了基礎工程。
2、主體工程
在鋼筋工程施工中,我們首先從材料的源頭抓起,為確保工程質量,鋼材為甲供材料,保證了鋼材的合格可靠性。鋼材進場后,由施工單位在監(jiān)理單位見證下取樣進行復試。復試合格后方可使用到工程上。在鋼筋的綁扎施工中,我項目部除進行巡檢外,要求監(jiān)理單位及幢號監(jiān)管對要害部位進行旁站監(jiān)理,防止鋼筋間距及搭接長度滿足不了設計及規(guī)范要求。
3、砼工程
施工用的砼,全部為商品砼,為了保證商品砼的質量采用甲供材料,以滿足項目的可靠性和安全性。
4、砌筑工程
為了保證砌筑工程的工程質量,按設計及規(guī)范要求,對砌筑工程的施工進行嚴格的檢查,在施工中采用的是后在砼的墻體中植筋的方法,我們重點檢查植筋是否牢固,在檢查中發(fā)現(xiàn)植筋不牢固及不通長放置接結筋的部位,必須拆除,重新植筋及布筋,此舉,收到了良好的效果。
(三)事后控制
對冬季天氣給工程帶來的影響我們通過施工單位、監(jiān)理單位及建
設單位的共同討論下做出了相應的冬季維護方案,采用珍珠巖、擠塑板、塑料布等材料以覆蓋方式和地庫供熱(燒爐子)方式保證地庫底板的質量不發(fā)生變化,從整體上增強了項目的安全性能和使用性能。
新的一年即將到來,盤點昨天,把握今天,展望明天。在科學技術日新月異、競爭越來越激烈的今天,我相信冰凍三尺非一日之寒我會不斷學習新知識,掌握新技能,在工作中不斷的積累實踐經驗、不斷提高自己的專業(yè)水準和工作能力,才能滿足工作的需求和適應社會發(fā)展的需要,能更好地完成領導安排的任務,不斷拓寬思路、深化本職工作,努力為公司做出力所能及的貢獻。我在工作中充分認識到自己的一些經驗欠缺與不足,以后更要加強學習專業(yè)知識與管理知識,并努力提高自我。一個公司就是一個大家庭,人人同心協(xié)力,不斷增強日輝房地產團隊的凝聚力,堅信通過大家的不懈拼搏與努力,我們的明天會更美好,日輝的明天會更輝煌!
建筑工程師的工作計劃和目標篇十三
年齡:28。
戶口所在:江西。
國籍:中國。
婚姻狀況:未婚。
民族:漢族。
培訓認證:未參加。
聯(lián)系電話:
求職意向。
人才類型:普通求職。
求職意向。
應聘職位:工程造價師/預結算經理:造價員,房地產:
工作年限:1職稱:初級。
求職類型:全職可到職日期:隨時
月薪要求:20xx--3500希望工作地區(qū):廣州,深圳,
工作經歷。
汕尾市碧桂園房地產開發(fā)有限公司起止年月:20xx-12~20xx-11。
公司性質:所屬行業(yè):
工作描述:
離職原因:
深圳華西建設監(jiān)理有限公司起止年月:20xx-03~20xx-12。
公司性質:股份制企業(yè)所屬行業(yè):房地產/建筑。
擔任職位:土建監(jiān)理。
工作描述:
離職原因:
教育背景。
畢業(yè)院校:鄭州航空工業(yè)管理學院。
最高學歷:本科獲得學位:管理學學士畢業(yè)日期:20xx-07
專業(yè)一:工程管理專業(yè)二:
起始年月終止年月學校(機構)所學專業(yè)獲得證書證書編號。
語言能力。
外語:英語良好粵語水平:一般。
其它外語能力:英語四級:483。
國語水平:一般。
工作能力及其他專長。
掌握一定的工程管理理論知識。
大學期間主修工程估價(一)、工程估價(二)、工程造價管理、工程估價軟件應用、工程項目管理(一)、工程項目管理(二)、項目管理軟件應用、房地產經濟學、房地產投資分析、房地產項目策劃專題講座、工程項目投資與融資、建筑項目評估、建筑施工技術、結構力學、工程合同法律制度、工程結構、施工組織學(案例)、工程合同管理、建筑設備工程、市場營銷學、工程經濟學、管理經濟學、工程財務管理、運籌學、線性代數(shù)、概率論與數(shù)理統(tǒng)計、統(tǒng)計學等,專業(yè)知識扎實,對管理學科領域有濃厚興趣。
詳細個人自傳。
心理素質良好,勇于面對困難,渴望個人成長。生活方面:吃苦耐勞,嚴于律己,誠實守信,時間觀念強。特長:熟練地應用word、excel等辦公軟件;熟悉計算機網(wǎng)絡應用,能熟練運用計算機進行軟件下載、安裝;掌握工程造價軟件、項目管理軟件project的應用。
建筑工程師的工作計劃和目標篇十四
指導施工,便于規(guī)范管理;。
1.2計劃編制應貫徹合同條件及技術規(guī)范的要求;。
1.3計劃編制應反映施工組織、工藝、工序,合理、充分地使用人員和機械設備。
1.4完成情況必須真實、有效。
2、進度計劃編制內容。
2.1本月(季、年)完成情況:
2.1.1本月(季、年)完成的工程量(附月完成情況進度報表);。
2.1.2本月(季、年)沒能按計劃完成的工程量及原因分析。
2.2下月(季、年)施工計劃:
2.2.1以工程量為控制指標的形象計劃;。
建筑工程師的工作計劃和目標篇十五
性別:男。
聯(lián)系電話:134********。
學歷:本科。
第一外語:英語。
住址:xxx。
電子信箱:
求職意向。
目標職位:結構/土木/土建工程師,建筑工程管理/項目經理。
期望薪資:面議。
期望地區(qū):上海市,??谑?,長沙市,廣州市,深圳市。
到崗時間:新崗位能夠多長時間內到任。
工作經歷。
20xx/03至今xx公司。
所屬行業(yè):房地產開發(fā)。
新浦江鎮(zhèn)項目部結構/土木/土建工程師。
工作職責:負責新浦江鎮(zhèn)商業(yè)項目土建工程師一職,負責與設計及技術部圖紙跟進,審核指定分包技術標,參與部分工程對外手續(xù)辦理事宜,施工隊伍管理及協(xié)調。
20xx/06—20xx/05上海頂峰房地產開發(fā)有限公司。
所屬行業(yè):房地產開發(fā)。
工程管理部結構/土木/土建工程師。
工作職責:上海頂峰廣場一期為集購物、美食、娛樂為一體的綜合性商業(yè)中心,建筑面積80472.47m2,地下二層、地上七層。上海頂峰公寓(兩棟21層),建筑面積30000m2。
20xx/10—20xx/06江蘇振華建筑集團有限公司。
工作職責:江蘇振華建筑集團有限公司緯智資通(昆山)二期廠房為臺資電子類生產廠房,建筑面積33603m2,主體為二層(局部三層)框架結構。
20xx/02—20xx/09北海全景房地產有限公司。
工作職責:全景房地產有限公司格林香海商住小區(qū),總建筑面積83247m2,由8棟7層磚混結構、3棟13層框剪結構小高層組成。
20xx/07—20xx/01北海鑫誠建設監(jiān)理有限公司。
工作職責:施工階段現(xiàn)場監(jiān)理主要監(jiān)理項目:北海市解放路郵政大樓(建筑面積6473m2);北海聯(lián)通cdma新時空大樓(建筑面積18089m2,12層框剪結構);北海盛世碧雅房地產開發(fā)公司碧雅苑旅游度假村(小區(qū)總建筑面積82210m2,別墅為磚混結構,公寓為8層框架結構)。
教育培訓。
19xx/09—20xx/07華東交大土木建筑學院土建類本科。
20xx/04—20xx/06建設部一級建造師一級建造師。
20xx/06—20xx/06建設部監(jiān)理監(jiān)理工程師上崗證。
19xx/11—19xx/11計算機cadcad制作員合格證。
獲得證書。
20xx/06一級建造師。
語言能力。
英語:良好。
國語:
自我評價。
熟悉施工、監(jiān)理和甲方工作,能快速適應新的工作環(huán)境。為人穩(wěn)重,能妥善處理人際關系,有很強的團隊精神和協(xié)調能力。熟悉相關建筑規(guī)范、規(guī)程及房地產建設程序。工作認真、細心,可獨立處理現(xiàn)場問題,能勝任現(xiàn)場管理工作。
建筑工程師的工作計劃和目標篇十六
滲漏問題一直是住宅建筑質量的通病,也是建筑質量的一種頑癥,它成為我國住宅產品品質提升的一項瓶頸。因此,工程建設監(jiān)理單位必須重視住宅工程的滲漏問題,要將其作為建筑工程建設質量控制的一個重點,采取有效的控制和協(xié)調措施,杜絕建筑工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。
1.建筑工程滲漏的部位及原因分析。
1.1外墻滲漏。
(1)材料方面的原因。砌砌塊的塊型、強度等級、干燥收縮率、相對含水率、齡期等不符合設計要求;砌塊保存不符合要求,如被水浸泡、表面被污染等。砌筑砂漿方面:未采用規(guī)定的專用砌筑砂漿或在砂漿中摻黏土等。
(2)施工方面的原因。未嚴格控制每層砌體的磚皮數(shù),使頂皮磚無法按規(guī)定斜砌,灰縫砂漿不飽滿,當砂漿收縮后,多孔磚墻就有一定的沉降,造成頂皮磚與梁底接縫處極易產生裂縫引起滲水;外墻砼柱與砌體連接處漏埋拉結筋或拉結筋設置不牢,拉結筋間距、數(shù)量、長度不符合規(guī)范要求,由于溫度膨脹系數(shù)差異較大,導致連接處開裂,是滲漏水的多發(fā)部位;砌體灰縫不飽滿,尤其是豎縫不飽滿,即使?jié)M足了砌體驗收規(guī)范中規(guī)定的80%飽滿度要求,也還有20%孔隙;在基底清理,找平層施工之前,未能很好地將縫隙填補或填補不密實;由于外墻局部砌體垂直度、平整度誤差,而靠局部加厚粉刷層來調直調平,由于局部找平層砂漿厚度不一,致使粉刷層收水快慢不同,容易發(fā)生表面裂縫和脫殼。
1.2屋面滲漏。
(1)結構方面的原因。由于建筑物地基不均勻沉降,受振動影響較大,室內外溫度有劇烈變化,混凝土脹縮,屋面上的荷載過于集中,板的撓度增大產生變形,屋面基層板與支承結構的連接有松動現(xiàn)象,這些因素都可使屋面開裂,發(fā)生滲漏。
(2)設計方面問題。部分設計單位未能根據(jù)建筑物的性能、重要程度、使用功能、有無震動、結構特點及使用環(huán)境等不同而選用不同技術性能的材料或不同的施工方法,有的節(jié)點處理或泛水做法不合理,也會造成滲漏,有的工程部位未設計防水屋。
(3)施工質量問題。排水坡度不足,未按規(guī)范要求設置分倉縫,涂膜防水厚度不足,出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水等未做處理,保護層不符合要求,屋面泛水做法不規(guī)范,細部做法不符合要求等施工質量問題是導致屋面滲漏的主要因素。
(4)材料方面問題。目前,屋面工程上用得比較多的卷材屋面,由于瀝青質量變化比較大,用含蠟高的瀝青生產的油氈,對溫度十分敏感,高溫易流淌,低溫易脆裂,必然降低防水層的質量,嚴重影響了屋面的使用功能和壽命。其次,瀝青油氈質量下降,這是影響屋面使用功能和壽命的又一個重要原因。
1.3門窗滲漏。
(1)塑鋼門窗的品牌、材料良莠不齊,使各種配件的性能與upvc塑料的相容性不一致。
(2)塑鋼門窗的加工和拼裝,主要靠手工作業(yè)質量難以控制,穩(wěn)定性較差,總體制作水平也就較差。
(3)塑鋼門窗一般采用熱熔焊接,所用材料較薄,抗沖擊強度較低,在運輸過程中,由于受擠壓易變形,接頭部位會產生縫隙,使襯鋼與型材膨脹系數(shù)不同,容易使塑鋼門窗引起滲漏。
(4)塑鋼門窗與結構周邊的維護,一般采用松散材料分層填塞,縫隙外表預留5-8mm寬的槽口,用以嵌填密封材料。由于填塞材料的密實度較差,密封材料與塑鋼門窗及外墻粘結不牢等原因,也容易使塑鋼門窗出現(xiàn)縫隙而引起滲漏。
(5)窗臺滲水。塞縫前未進行清理,使塞縫不實,外墻抹灰出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象;密封膏存在裂縫,有砂眼,且與墻的粘結不牢固;窗臺里低外高等。
(6)窗框滲水:窗框一般采用直角拼接成45°角由于拼裝時未做好注膠等防滲措施,使拼接處存在縫隙,雨水進入框內從縫隙處滲漏。
(7)窗扇滲水:與窗框一樣,窗扇一般采用直角拼接成45°角,拼裝時未做好防滲措施,使拼接處存在縫隙,導致部分窗扇在加工、安裝過程中發(fā)生變形,使窗扇關閉后密封性較差而引起窗扇滲水現(xiàn)象。此外密封條選型不好,密封性較差、老化快以及安裝后在角部未進行妥善處理也容易引起縫隙而導致滲水。
(8)窗側面滲水:主要是由塞縫不實、密封膠的密封性能較差而引起的滲漏。
1.4廚衛(wèi)滲漏。
(1)地漏安裝高于室內地坪,泛水坡度太小,地坪排水沒有集中流向,甚至倒泛水。
(2)衛(wèi)生間浴缸下面地坪處理毛糙,落地灰碎磚等雜物不清理,形成局部積水,日久天長,使外墻裝飾局部脫落。
(3)排水管和存水管處沒有支架或吊箱,排水橫管沒有排水坡度,甚至倒泛水,造成接頭松動漏水。
(4)現(xiàn)澆樓面沒有預留或少留孔洞,安裝時臨時開洞加套管,二次混凝土搗固不實,致使沿管壁滲漏,有的甚至不澆筑混凝土,用碎磚塞洞,上面用水泥砂漿抹面,使洞口處沒有強度,地漏、存水彎處易松動,造成洞口滲漏,板底出現(xiàn)滴水現(xiàn)象。
2.防滲漏監(jiān)理措施。
2.1外墻滲漏監(jiān)理。
對于外墻施工中留下的孔洞、框架填充墻的項部、空心磚外墻的豎縫,首先需進行堵洞和勾縫,并作為一道工序來檢查驗收,驗收合格后才予以抹灰。墻面抹灰分為兩道,第一道采用1:3水泥砂漿;第二道采用l:2水泥砂漿(均用細砂作骨料)。兩道抹灰的間隔時間為2~3d。間隔時間過短,基層砂漿尚未收縮,會影響效果。
2.2屋面防滲漏。
(1)屋面構造施工時必須按工序分層分項進行檢查和驗收,做好檢查驗收的記錄并整理歸檔。要改變以往靠班組自檢的做法,在分項驗收中應有監(jiān)理工程師、施工單位技術負責人參加驗收并簽證。
(2)山墻和女兒墻滲漏對于山墻、女兒墻部位的滲漏,建議設計在結構上加強屋面與山墻、女兒墻的拉結增加拉結鋼筋。
(3)天溝和檐溝及變形縫等滲漏滲漏原因雖各有不同,但也有共同之處,如坡度太小,收口處不密實而產生滲水。所以建議在天溝、檐溝、變形縫的施工時適當增大其坡度(2%),在做防水層時都應增設附加層,并采用密封材料嵌填收口處。
(4)屋面穿管漏水除了按要求做出圓弧和高臺外,也應先進行放水檢查,再做防水層,注意做好泛水。
2.3門窗防滲監(jiān)理。
(1)在進行外墻門窗安裝前對門窗尺寸進行檢查,對尺寸偏差較大的要進行置換處理,以免因窗框周邊縫過大或過小影響塞縫質量。做好洞口軸線尺寸、標高與上下對齊復核準備工作。以及做好安裝前各類準備工作等各項準備工作。
(2)正確掌握門窗安裝的切入點。
(3)合理安排施工進度,一般在墻體大面積和地面濕作業(yè)完成之后進行,反之應采取相應技術保護措施,防止型材開焊、斷裂、彎曲、脫傷等現(xiàn)象門窗框安裝固定后,框與墻體縫隙應均勻,組合式門、窗連接時應將兩框及拼樘料卡接緊固。其縫隙應用防水嵌縫膏進行密封處理,框四周堵塞柔性材料或打發(fā)泡劑應均勻密實。
(4)抹灰與打膠。洞口內、外側應采用水泥砂漿填實抹平,洞口外側周邊應留設5-8mm槽口,待水泥砂漿硬化后,采用防水密封膏進行密封處理,保溫、隔音等級要求較高的工程,洞口內側也應采用密封膏封閉,外墻鋁合金門窗框與墻體連結處應雙面打膠,門窗框周邊所有嵌注防水嵌縫膏都應連續(xù)、飽滿、光滑、密封、形成均勻直線。不得有氣泡、氣孔。
(5)門窗洞口外飾:門、窗洞外飾面的上天盤、按不同外裝飾材料分設外低、內高的滴水線、滴水槽;外窗臺與窗下檻處抹出圓檔,窗臺板應做出由內向外的排水坡度。
2.4廚衛(wèi)滲漏。
(1)首先要把好設備、管材和管件關,施工前必須對擬安裝的設備、管材、管件(包括閥門)按規(guī)定進行強度和密閉性試驗,只有合格品,才能在施工中使用。
(2)為了防止地漏管道接口和大便器排水管接口滲漏水,下水穿板管與樓板間的密封施工,應作為一道工序檢查驗收,合格后才允許進行地面施工。對于安裝的蹲式下臥大便器,除檢查下水管密封質量外,尚需通過試水,檢查是否漏水。一定要在結構和封管處不出現(xiàn)滲漏水的前提下,才允許安裝蹲式大便器,這樣即使大便器破碎或接口處滲水,也不至于滲入樓下。
【參考文獻】。
[1]王晟.建筑施工屋面防水問題[j].科技經濟市場.(6).
[2]任楠.建筑住宅工程防滲漏質量監(jiān)理[j].建材發(fā)展導向.2011(11).
建筑工程師的工作計劃和目標篇十七
2017年已接近尾聲,在公司領導的正確帶領下,北海歷經項目一期開發(fā)3個標段總建筑面積191306平方米,其中一標段(江蘇興廈建筑安裝有限公司)承建1#2#3#4#5#6#9#10#11#,二標段(建設股份有限公司)承建8#12#,三標段(恒誠建筑有限公司)承建14#15#樓,在項目部全體員工的共同努力下,經施工單位廣大干部、工人的辛勤勞動,目前1#2#3#4#8#9#10#11#14#15#主體結構已封頂,12#樓結構完成20層,5#樓樁基礎完成,6#樁基礎完成,本著回顧過去,作為在公司上班八個月的我,在公司領導和前輩們的指點幫助下,基本能夠獨立完成本職工作,為了在新的一年更好完成本職工作,現(xiàn)將本年度工作做以下幾方面總結:
主要負責土建部分的日常檢查、協(xié)調、管理等工作;嚴格把控工程質量;保證工程進度按公司的要求規(guī)范有序地進行,及時完成領導交辦的其他工作。具體如下:
1、與工程部同事們共同對項目建設施工過程的組織實施、項目質量、進度、安全等目標進行精細化劃分與管控,確保達到我“北海麗景一期”工程各階段的預期目標。
2、督促承包單位認真履行建設工程施工合同中規(guī)定的責任和義務,并維護雙方應有的權益。
3、根據(jù)規(guī)范審核施工組織設計、施工方案,提出意見并與監(jiān)理方共同監(jiān)督執(zhí)行。
4、嚴格監(jiān)控工程施工質量,積極參與對工程質量問題、事故的調查、處理等。
5、每周參加監(jiān)理單位組織的監(jiān)理例會,針對現(xiàn)場出現(xiàn)的實際問題向各方及時提出并要求予以整改落實。
6、督促監(jiān)理單位加大監(jiān)管力度,監(jiān)督承包單位質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系落實到位。
7、參加重要工程部位的檢驗批、分項等驗收;并收集整理相關工程資料備查。
8、和相關單位聯(lián)絡、溝通,為后期施工打下良好的基礎。
1、工期事前控制:
工期目標確定后,項目部各標段施工單位編制工期進度計劃,合理的安排施工工期,提報到各監(jiān)理部及項目指揮部進行審核后。經審批后方可施工。
2、質量事前控制:
施工單位在進場時,項目部嚴把施工單位進場人員資質關,并要求施工單位進場治理人員編制職責表并附有聯(lián)系方式,幢號負責人在監(jiān)理的過程中保持聯(lián)系和落實整改措,對推進工程進度、質量、安全、現(xiàn)場文明施工。工程施工前要求各專業(yè)專責工程師認真熟悉施工圖紙,以便在施工中能正確監(jiān)督和指導。
1、基礎工程:
本項目工程中的住宅樓基礎采用的是旋挖樁基礎,施工開始后,我們根據(jù)地勘單位提供的地質報告,克服了地下不利的地質條件順利的完成了基礎工程。
2、主體工程。
在鋼筋工程施工中,我們首先從材料的源頭抓起,為確保工程質量,鋼材為甲供材料,保證了鋼材的合格可靠性。鋼材進場后,由施工單位在監(jiān)理單位見證下取樣進行復試。復試合格后方可使用到工程上。在鋼筋的綁扎施工中,我項目部除進行巡檢外,要求監(jiān)理單位及幢號監(jiān)管對要害部位進行旁站監(jiān)理,防止鋼筋間距及搭接長度滿足不了設計及規(guī)范要求。
3、砼工程。
施工用的砼,全部為商品砼,為了保證商品砼的質量采用甲供材料,以滿足項目的可靠性和安全性。
4、砌筑工程。
為了保證砌筑工程的工程質量,按設計及規(guī)范要求,對砌筑工程的施工進行嚴格的檢查,在施工中采用的是后在砼的墻體中植筋的方法,我們重點檢查植筋是否牢固,在檢查中發(fā)現(xiàn)植筋不牢固及不通長放置接結筋的部位,必須拆除,重新植筋及布筋,此舉,收到了良好的效果。
對冬季天氣給工程帶來的影響我們通過施工單位、監(jiān)理單位及建。
設單位的共同討論下做出了相應的冬季維護方案,采用珍珠巖、擠塑板、塑料布等材料以覆蓋方式和地庫供熱(燒爐子)方式保證地庫底板的質量不發(fā)生變化,從整體上增強了項目的安全性能和使用性能。
新的一年即將到來,盤點昨天,把握今天,展望明天。在科學技術日新月異、競爭越來越激烈的今天,我相信冰凍三尺非一日之寒我會不斷學習新知識,掌握新技能,在工作中不斷的積累實踐經驗、不斷提高自己的專業(yè)水準和工作能力,才能滿足工作的需求和適應社會發(fā)展的需要,能更好地完成領導安排的任務,不斷拓寬思路、深化本職工作,努力為公司做出力所能及的貢獻。我在工作中充分認識到自己的一些經驗欠缺與不足,以后更要加強學習專業(yè)知識與管理知識,并努力提高自我。一個公司就是一個大家庭,人人同心協(xié)力,不斷增強日輝房地產團隊的凝聚力,堅信通過大家的不懈拼搏與努力,我們的明天會更美好,日輝的明天會更輝煌!
1、進度計劃編制原則。
1.1計劃編制應具有可行性、具備可操作性,內容應清楚、明確、合理;符合實際并能。
指導施工,便于規(guī)范管理;。
1.2計劃編制應貫徹合同條件及技術規(guī)范的要求;。
1.3計劃編制應反映施工組織、工藝、工序,合理、充分地使用人員和機械設備。
1.4完成情況必須真實、有效。
2、進度計劃編制內容。
2.1本月(季、年)完成情況:
2.1.1本月(季、年)完成的工程量(附月完成情況進度報表);。
2.1.2本月(季、年)沒能按計劃完成的工程量及原因分析。
2.2下月(季、年)施工計劃:
2.2.1以工程量為控制指標的形象計劃;。
2.2.2編制以資金需求為指標的資金使用計劃;。
2.2.3關鍵工程線路圖、主體工程橫道圖;。
2.2.4機械、設備、人員、材料到位及準備情況;。
2.2.5計劃保證措施。
3、進度計劃編制流程。
3.1本項目總進度目標及階段目標由發(fā)包人依據(jù)上級有關要求制定;。
3.2根據(jù)計劃實施的不同階段,承包人應及時定期分別編制、申報總體、年度、季度、
月計劃,監(jiān)理人依據(jù)權限審批相應的計劃,具體時間要求如下:
3.2.1總體計劃在合同簽署后15天內申報;。
3.2.5月計劃在每月的25日前申報(含本月計劃執(zhí)行情況及下月計劃);。
3.2.8計劃編制格式將由監(jiān)理人根據(jù)實際需要予以下發(fā)。
員工月度工作計劃制度月度工作計劃的制定及履行體現(xiàn)公司的管理水平,是公司管理的核心內容之一。
月度工作計劃的制定及履行水平反映員工的工作能力、執(zhí)行力、責任心,是公司員工日常工作中的核心工作之首。為加強萬友房地產公司月度工作計劃管理,為提高員工月度工作計劃的制定、履行及修改水平,特制定本管理制度。
建筑工程師的工作計劃和目標篇十八
姓名:
性別:男。
籍貫:徐州。
民族:漢族。
婚姻狀況:未婚。
年齡:23。
現(xiàn)所在地:徐州。
聯(lián)系方式:
目標城市:徐州。
時間院校名稱專業(yè)/課程學歷/培訓。
20xx年9月—20xx年7月徐州經貿學院建筑施工大專。
時間:20xx年11月—20xx年3月。
用單單位:江蘇省xx電氣股份有限公司。
所屬行業(yè):房地產開發(fā)。
工作職責:
負責新浦江鎮(zhèn)商業(yè)項目土建工程師一職,負責與設計及技術部圖紙跟進,審核指定分包技術標,參與部分工程對外手續(xù)辦理事宜,施工隊伍管理及協(xié)調。
工程建筑專業(yè)畢業(yè),力求理論和實踐的統(tǒng)一。有責任心,樂觀進取,待人誠懇,能較好處理人際關際,處事冷靜穩(wěn)健,能配合公司出差與工作調度,合理地統(tǒng)籌安排工作生活中的事務。
20xx/01:執(zhí)業(yè)資格證書。
證書說明:全國注冊一級建造師(房屋建筑)。
20011/06:大學英語六級。