隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫(xiě)呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)勞務(wù)合同篇一
乙方：
為了保證貴定縣書(shū)香未來(lái)住宅小區(qū)6號(hào)樓工程順利施工，甲方?jīng)Q定將該工程整體提升架分包給乙方施工?，F(xiàn)按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程外架施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，以備甲乙雙方共同遵守。
一、 工程概況：
工程名稱(chēng)：香未來(lái)住宅小區(qū)6號(hào)樓
工程地點(diǎn)：貴州省貴定縣新一中對(duì)面建筑面積： 約36000平方米
二、 工程承包范圍及方式：
2.1 承包內(nèi)容：乙方采用附著升降式腳手架對(duì)本工程塔樓標(biāo)準(zhǔn)層進(jìn)行外架上升施工。
2.2 承包內(nèi)容：甲方提供漆好后的鋼管、扣件、安全網(wǎng)、竹膠板、竹跳板、踢腳板、彩色警示標(biāo)志帶、40pvc管、5cm封口膠、鋼筋預(yù)埋環(huán)、鐵絲及封閉材料等外架所需輔料;乙方提供鋼結(jié)構(gòu)件、提升設(shè)備、控制系統(tǒng)、電動(dòng)葫蘆及電纜線，并負(fù)責(zé)完成外架的搭設(shè)、上升、維護(hù)和拆除。
2.3.1外架服務(wù)范圍從標(biāo)準(zhǔn)層一層起到頂層(±0.000m至96.7m層、屋面)。標(biāo)準(zhǔn)層以上采光井部位甲方采用普通鋼管扣件式腳手架完成施工。服務(wù)面積計(jì)算式: 服務(wù)面積=建筑面積,建筑工程面積若有增加甲方應(yīng)按實(shí)際量結(jié)算，支付乙方工程款。
三、合同工期：
進(jìn)場(chǎng)日期：20xx年11月1日。
主體總工期：9個(gè)月(節(jié)假日)。
四、 合同價(jià)款：
單價(jià)：按建筑面積18元/平方米總金額： (包干價(jià), 不含稅)大寫(xiě)： 元(人民幣, 不開(kāi)票)。
五、甲方工作：
5.1 甲方無(wú)償提供工人宿舍和搭設(shè)外架所需的安裝場(chǎng)地，在外架提升的標(biāo)準(zhǔn)層內(nèi)逐層設(shè)臵三相27kv/h標(biāo)準(zhǔn)配電箱，在外架安裝拆除期間無(wú)償提供垂直運(yùn)輸服務(wù)。
5.2 甲方應(yīng)遵照乙方提出的使用安全注意事項(xiàng)。外架運(yùn)行時(shí)外架上不能站人和堆放任何無(wú)關(guān)材料。不得在外架周邊作業(yè)，未經(jīng)乙方許可不得改變外架結(jié)構(gòu)或進(jìn)行升降作業(yè)，否則，由此產(chǎn)生的事故責(zé)任由甲方承擔(dān)。
5.3 甲方與乙方共同履行《運(yùn)行通知書(shū)》和《使用通知書(shū)》制度，甲方在主體施工需要外架上升應(yīng)提前兩天向乙方發(fā)出升降通知，并按照要求做好準(zhǔn)備。若因吊點(diǎn)拆模不及時(shí)或除外架之外的物件阻擋使用外架無(wú)法進(jìn)行升降作業(yè)，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
5.4 使用中如建筑材料穿透外架封閉層造成墜落打擊事故由甲方負(fù)責(zé)。
5.5 定期派人清理外架上的建筑垃圾，在乙方升降前，有義務(wù)拆除阻礙外架附著及升降的一切障礙物。甲方在施工過(guò)程中不得將洗泵管的水泥漿、及混凝土灑落在外架上。
5.6 在未搭設(shè)外架之前，甲方將施工平面圖、塔機(jī)附墻、電梯附墻點(diǎn)圖紙?zhí)峁┙o乙方，以編制合理的外架施工方案，確保施工安全。若甲方安裝的塔機(jī)、電梯與圖紙定位有誤差而影響外架升降，造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
5.7 按照合同要求支付乙方應(yīng)得款項(xiàng)。由于甲方未按合同要求的付款方式及時(shí)支付乙方工程款，因而影響甲方該工程其他分項(xiàng)施工的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
5.8 甲方應(yīng)派專(zhuān)人負(fù)責(zé)外架的管理和協(xié)調(diào)工作。
5.9 遵照《安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，甲方根據(jù)要求購(gòu)買(mǎi)工程意外險(xiǎn)，乙方作業(yè)人員同等享受該工程意外傷害保險(xiǎn)。在施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故產(chǎn)生的費(fèi)用在三萬(wàn)元以下的由乙方自行負(fù)責(zé)，三萬(wàn)元以上的由甲方負(fù)責(zé)。
5.10 甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)范要求搭設(shè)水平防護(hù)棚。
六、乙方工作：
6.1 進(jìn)場(chǎng)前提供施工方案，并向甲方有關(guān)人員作書(shū)面交底。
6.2 在保證安全的前提下滿(mǎn)足甲方主體工程施工進(jìn)度要求。
6.3 必須有現(xiàn)場(chǎng)安全員及領(lǐng)班負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、督促安全工作。
6.4 乙方有義務(wù)接受地方有關(guān)部門(mén)的檢查，配合甲方搞好安全文明施工。
6.5 乙方負(fù)責(zé)外架搭設(shè)、驗(yàn)收及拆除，并按甲方指定地點(diǎn)將材料堆放整齊。
七、工程款的支付：
7.1 支付方式：現(xiàn)金或支票。
7.2 工程款支付：主體工程施工到十層時(shí)按合同總價(jià)的 35 %支付、(第一次)，主體工程施工到二十層時(shí)按合同總價(jià)的 25 %支付、(第二次)，主體封頂(屋面砼澆筑時(shí)按照合同總價(jià)的 20 %支付(第三次)，外架拆除離場(chǎng)一個(gè)月內(nèi)付清尾款。
7.3 如因甲方原因主體工程工期超過(guò)9個(gè)月，按合同總價(jià)的5%支付乙方腳手架折舊攤銷(xiāo)和人工費(fèi)。
7.4 如甲方拖欠乙方工程款和工程尾款，則按本合同總款1分日息累加支付給乙方
八、 其他：
8.1 未經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲、乙雙方中任何一方不得單方面要求增減合同規(guī)定的工作范圍。
8.2 因甲方設(shè)計(jì)變更造成的工程量的增加、或甲方要求乙方搭設(shè)其他架體，另行計(jì)價(jià)。
8.3 甲方要求增加工作內(nèi)容，應(yīng)付給乙方措施費(fèi)和人工費(fèi)。
8.4 若甲方在外架拆除前拆除塔吊，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方每單元拆架時(shí)的措施費(fèi)及人工費(fèi)壹萬(wàn)元。
8.5 甲方無(wú)論何種原因停工，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。因甲方原因未完成預(yù)定工作量(甲方要求提前拆除外架)，甲方應(yīng)按合同中的總費(fèi)用全額支付給乙方。
8.6 卸料平臺(tái)按安裝另行收費(fèi)。每層按照甲方施工要求隨著外架上升進(jìn)行固定安、拆和預(yù)埋，每單元安裝不超出2個(gè)，費(fèi)用計(jì)算為每層/每個(gè)100元。
8.7 本合同履行中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同訂立所在地法院起訴。
8.8 本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。
8.9 本合同在甲乙雙方結(jié)算完并付清工程款后自然失效。
甲 方： 乙方：電話(huà)：開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：合同訂立時(shí)間：合同簽訂地點(diǎn)：電話(huà)： 開(kāi)戶(hù)行： 賬號(hào)： 年 月 日
物業(yè)勞務(wù)合同篇二
甲方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：______________物業(yè)管理有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方為確保_________________室內(nèi)外整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境，為_(kāi)______________提供優(yōu)美舒適的_________________場(chǎng)所，特將內(nèi)外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，具體承包合同條款如下：_________________
一、承包時(shí)間及費(fèi)用
1、保潔承包時(shí)間從_____________年_______________月_______________日起至_________________年_______________月_______________日止。
2、保潔費(fèi)暫定每月元。(包括材料費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)、維修費(fèi)、員工工資費(fèi)、福利費(fèi)、管理費(fèi)、上繳稅金等)
3、甲方按月支付保潔費(fèi)用，承包合同生效后，甲方于次月10日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行賬戶(hù)，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時(shí)間順延，但時(shí)間不能超過(guò)7天。
二、保潔的形式和范圍
1、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤打掃，保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日，早上7.00晚上10.00點(diǎn)鐘。
2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。
3、保潔標(biāo)準(zhǔn)，按甲方具體要求執(zhí)行(具體標(biāo)準(zhǔn)附后)。
三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)指派專(zhuān)人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，若不及時(shí)整改，，再以書(shū)面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰。(處罰標(biāo)準(zhǔn)附后)
2、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項(xiàng)管理制度。
3、甲方為乙方無(wú)償提供用水、用電，并及時(shí)對(duì)供水、排水、排污管道進(jìn)行修理。
4、甲方為乙方提供簡(jiǎn)單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。
(二)、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具。
2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無(wú)違法犯罪紀(jì)錄。
3、乙方定期或不定期指派管理人員對(duì)保潔工作進(jìn)行檢查，并定期征求甲方對(duì)保潔工作的意見(jiàn)和建議，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)處理。
4、乙方可根據(jù)自身的工作特點(diǎn)自行安排工作程序，但工作時(shí)間必須與甲方的上下班時(shí)間相符合。
5、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過(guò)程中，采取嚴(yán)格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(人力不可抗拒的災(zāi)害，因甲方工作場(chǎng)地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負(fù)責(zé))。
6、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。
7、根據(jù)工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應(yīng)提前通知甲方。
四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理，甲方需求助外單位進(jìn)行清潔(機(jī)械性清潔)和臨時(shí)突擊清理，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。
五、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。
2、甲、乙雙方無(wú)正當(dāng)理由不得無(wú)故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
六、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補(bǔ)充增加協(xié)議條款。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表：_________________乙方代表：_________________
(蓋章)(蓋章)
年月日
甲方：_________________
乙方：_________________
物業(yè)勞務(wù)合同篇三
為了更好的為物業(yè)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：_________________該項(xiàng)目)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)就該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作的相關(guān)事宜，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。
一、甲方為一級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，乙方為該項(xiàng)目原物業(yè)管理承包人?，F(xiàn)在該項(xiàng)目物業(yè)管理重新招投標(biāo)中，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)作
努力，甲方取得該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)中標(biāo)資格，并與業(yè)主單位簽訂了該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同(見(jiàn)附件)。二、為保持該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作的延續(xù)性，甲方經(jīng)乙方要求同意將該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作承包給乙方。承包的期限、內(nèi)容、面積、地點(diǎn)與該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同為一致。即本協(xié)議承包期限為年，從年月日起至年月日止。該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同解除和終止時(shí)，本承包協(xié)議也同時(shí)解除和終止。
三、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干價(jià)格為元/年，該費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主單位按物業(yè)服務(wù)合同約定轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶(hù)中，該費(fèi)用未及時(shí)到賬或到賬不足的，乙方同意先期墊付，或在本協(xié)議乙方承包費(fèi)用支付中相應(yīng)核減。
四、乙方應(yīng)按質(zhì)按量完成該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作，內(nèi)容和范圍包括該項(xiàng)目安全防范和清潔保潔工作(具體以物業(yè)服務(wù)合同約定為準(zhǔn));甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用核定為該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用扣減本協(xié)議第五、六條約定款項(xiàng)以及其他有關(guān)費(fèi)用后的余額。在業(yè)主單位物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用足額到位且乙方完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方于每次月10日前按月均攤支付前月承包費(fèi)用給乙方，但屬乙方應(yīng)付未付款項(xiàng)的，甲方可在支付承包費(fèi)前代為扣付。
五、甲方于每個(gè)物業(yè)服務(wù)合同年度的第一個(gè)月計(jì)提該項(xiàng)目年管理費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)按該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用的百分之五計(jì)。同時(shí)按該同等比例每月均攤扣留款項(xiàng)作為乙方履約保證金，在本協(xié)議正常解除或終止時(shí)，如乙方全部完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方不計(jì)息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)罰扣相應(yīng)履約保證金。
六、乙方同意甲方對(duì)該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用每月計(jì)提并負(fù)責(zé)繳納相關(guān)物業(yè)稅費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)按該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用的百分之五點(diǎn)七計(jì)，如物業(yè)服務(wù)稅率標(biāo)準(zhǔn)有變，以實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為準(zhǔn)。
七、經(jīng)協(xié)商，甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進(jìn)行溝通和管理以及業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方每月支付管理人員工作補(bǔ)貼計(jì)人民幣1500元，乙方同意由甲方在支付承包費(fèi)用中扣付。
八、本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)當(dāng)選派與該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作相適應(yīng)的工作人員，按業(yè)主單位和甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理、服務(wù)和日常維護(hù)工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排和管理，乙方按其標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)并須按期支付勞動(dòng)報(bào)酬和有關(guān)福利費(fèi)用等，同時(shí)報(bào)于甲方備案并接受甲方監(jiān)督檢查。
九、乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導(dǎo)和監(jiān)督，自覺(jué)加強(qiáng)安全生產(chǎn)和管理，遵守工作手則與操作規(guī)程，為業(yè)主單位提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。乙方及其選派工作人員在該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中如發(fā)生人員和財(cái)產(chǎn)安全事故，包括所造成的損害和賠償?shù)龋梢曳饺砍袚?dān)責(zé)任。
十、在該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)期間，乙方應(yīng)主動(dòng)維護(hù)甲方信譽(yù)和形象，對(duì)甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見(jiàn)，乙方及其選派工作人員應(yīng)認(rèn)真對(duì)待并積極落實(shí)，否則，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處罰;對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的，經(jīng)甲方書(shū)面通知之日起七天內(nèi)仍未整改到位的，甲方有權(quán)單方解除或終止本協(xié)議，未付承包費(fèi)不再支付，所造成的責(zé)任和后果全部由乙方承擔(dān)。
十一、該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)所需人員、服裝、工具、設(shè)施設(shè)備以及有關(guān)物料和成本費(fèi)用均由乙方承擔(dān);業(yè)主單位提供的物業(yè)服務(wù)用房，以及相關(guān)環(huán)境場(chǎng)所和設(shè)施設(shè)備交由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)管理和使用，本協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)應(yīng)確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位，如有損毀的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償;乙方如需甲方臨時(shí)提供人力物力或其他支持的，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)協(xié)商后由乙方支付。
十二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成不良后果或損失的，均應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。
十三、其他事項(xiàng)：_________________1、乙方及其選派工作人員承諾：_________________本協(xié)議旨在承包甲方中標(biāo)的該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作，乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認(rèn)為與甲方存在勞動(dòng)關(guān)系，或是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。乙方在選派工作人員時(shí)應(yīng)盡責(zé)告知義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和后果。2、乙方應(yīng)按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動(dòng)合同并提供社會(huì)保險(xiǎn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方及其選派工作人員承擔(dān)，甲方可提供相關(guān)協(xié)助并在乙方承包費(fèi)中直接劃扣代繳。3、為完善管理，乙方應(yīng)主動(dòng)購(gòu)買(mǎi)意外傷害險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，確保其選派工作人員在物業(yè)服務(wù)中受到意外傷害或有其他意外可享受保險(xiǎn)賠付。
十四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國(guó)家法律政策相抵觸的，以國(guó)家法律政策為準(zhǔn)，如因該類(lèi)抵觸的調(diào)整涉及本協(xié)議的根本原則，甲、乙雙方應(yīng)以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法，確不能解決的，雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜。
十五、如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。
十六、本協(xié)議一式三份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，業(yè)主單位備案一份，自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效，均具有同等法律效力。
甲方：_________________系電話(huà)：_________________
乙方：_________________代表人：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
地址：_________________年月日代表人：_________________聯(lián)地址：_________________
業(yè)主單位：_________________代表人：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________地址：_________________
物業(yè)勞務(wù)合同篇一
乙方：
為了保證貴定縣書(shū)香未來(lái)住宅小區(qū)6號(hào)樓工程順利施工，甲方?jīng)Q定將該工程整體提升架分包給乙方施工?，F(xiàn)按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程外架施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，以備甲乙雙方共同遵守。
一、 工程概況：
工程名稱(chēng)：香未來(lái)住宅小區(qū)6號(hào)樓
工程地點(diǎn)：貴州省貴定縣新一中對(duì)面建筑面積： 約36000平方米
二、 工程承包范圍及方式：
2.1 承包內(nèi)容：乙方采用附著升降式腳手架對(duì)本工程塔樓標(biāo)準(zhǔn)層進(jìn)行外架上升施工。
2.2 承包內(nèi)容：甲方提供漆好后的鋼管、扣件、安全網(wǎng)、竹膠板、竹跳板、踢腳板、彩色警示標(biāo)志帶、40pvc管、5cm封口膠、鋼筋預(yù)埋環(huán)、鐵絲及封閉材料等外架所需輔料;乙方提供鋼結(jié)構(gòu)件、提升設(shè)備、控制系統(tǒng)、電動(dòng)葫蘆及電纜線，并負(fù)責(zé)完成外架的搭設(shè)、上升、維護(hù)和拆除。
2.3.1外架服務(wù)范圍從標(biāo)準(zhǔn)層一層起到頂層(±0.000m至96.7m層、屋面)。標(biāo)準(zhǔn)層以上采光井部位甲方采用普通鋼管扣件式腳手架完成施工。服務(wù)面積計(jì)算式: 服務(wù)面積=建筑面積,建筑工程面積若有增加甲方應(yīng)按實(shí)際量結(jié)算，支付乙方工程款。
三、合同工期：
進(jìn)場(chǎng)日期：20xx年11月1日。
主體總工期：9個(gè)月(節(jié)假日)。
四、 合同價(jià)款：
單價(jià)：按建筑面積18元/平方米總金額： (包干價(jià), 不含稅)大寫(xiě)： 元(人民幣, 不開(kāi)票)。
五、甲方工作：
5.1 甲方無(wú)償提供工人宿舍和搭設(shè)外架所需的安裝場(chǎng)地，在外架提升的標(biāo)準(zhǔn)層內(nèi)逐層設(shè)臵三相27kv/h標(biāo)準(zhǔn)配電箱，在外架安裝拆除期間無(wú)償提供垂直運(yùn)輸服務(wù)。
5.2 甲方應(yīng)遵照乙方提出的使用安全注意事項(xiàng)。外架運(yùn)行時(shí)外架上不能站人和堆放任何無(wú)關(guān)材料。不得在外架周邊作業(yè)，未經(jīng)乙方許可不得改變外架結(jié)構(gòu)或進(jìn)行升降作業(yè)，否則，由此產(chǎn)生的事故責(zé)任由甲方承擔(dān)。
5.3 甲方與乙方共同履行《運(yùn)行通知書(shū)》和《使用通知書(shū)》制度，甲方在主體施工需要外架上升應(yīng)提前兩天向乙方發(fā)出升降通知，并按照要求做好準(zhǔn)備。若因吊點(diǎn)拆模不及時(shí)或除外架之外的物件阻擋使用外架無(wú)法進(jìn)行升降作業(yè)，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
5.4 使用中如建筑材料穿透外架封閉層造成墜落打擊事故由甲方負(fù)責(zé)。
5.5 定期派人清理外架上的建筑垃圾，在乙方升降前，有義務(wù)拆除阻礙外架附著及升降的一切障礙物。甲方在施工過(guò)程中不得將洗泵管的水泥漿、及混凝土灑落在外架上。
5.6 在未搭設(shè)外架之前，甲方將施工平面圖、塔機(jī)附墻、電梯附墻點(diǎn)圖紙?zhí)峁┙o乙方，以編制合理的外架施工方案，確保施工安全。若甲方安裝的塔機(jī)、電梯與圖紙定位有誤差而影響外架升降，造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
5.7 按照合同要求支付乙方應(yīng)得款項(xiàng)。由于甲方未按合同要求的付款方式及時(shí)支付乙方工程款，因而影響甲方該工程其他分項(xiàng)施工的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
5.8 甲方應(yīng)派專(zhuān)人負(fù)責(zé)外架的管理和協(xié)調(diào)工作。
5.9 遵照《安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，甲方根據(jù)要求購(gòu)買(mǎi)工程意外險(xiǎn)，乙方作業(yè)人員同等享受該工程意外傷害保險(xiǎn)。在施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故產(chǎn)生的費(fèi)用在三萬(wàn)元以下的由乙方自行負(fù)責(zé)，三萬(wàn)元以上的由甲方負(fù)責(zé)。
5.10 甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)范要求搭設(shè)水平防護(hù)棚。
六、乙方工作：
6.1 進(jìn)場(chǎng)前提供施工方案，并向甲方有關(guān)人員作書(shū)面交底。
6.2 在保證安全的前提下滿(mǎn)足甲方主體工程施工進(jìn)度要求。
6.3 必須有現(xiàn)場(chǎng)安全員及領(lǐng)班負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、督促安全工作。
6.4 乙方有義務(wù)接受地方有關(guān)部門(mén)的檢查，配合甲方搞好安全文明施工。
6.5 乙方負(fù)責(zé)外架搭設(shè)、驗(yàn)收及拆除，并按甲方指定地點(diǎn)將材料堆放整齊。
七、工程款的支付：
7.1 支付方式：現(xiàn)金或支票。
7.2 工程款支付：主體工程施工到十層時(shí)按合同總價(jià)的 35 %支付、(第一次)，主體工程施工到二十層時(shí)按合同總價(jià)的 25 %支付、(第二次)，主體封頂(屋面砼澆筑時(shí)按照合同總價(jià)的 20 %支付(第三次)，外架拆除離場(chǎng)一個(gè)月內(nèi)付清尾款。
7.3 如因甲方原因主體工程工期超過(guò)9個(gè)月，按合同總價(jià)的5%支付乙方腳手架折舊攤銷(xiāo)和人工費(fèi)。
7.4 如甲方拖欠乙方工程款和工程尾款，則按本合同總款1分日息累加支付給乙方
八、 其他：
8.1 未經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲、乙雙方中任何一方不得單方面要求增減合同規(guī)定的工作范圍。
8.2 因甲方設(shè)計(jì)變更造成的工程量的增加、或甲方要求乙方搭設(shè)其他架體，另行計(jì)價(jià)。
8.3 甲方要求增加工作內(nèi)容，應(yīng)付給乙方措施費(fèi)和人工費(fèi)。
8.4 若甲方在外架拆除前拆除塔吊，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方每單元拆架時(shí)的措施費(fèi)及人工費(fèi)壹萬(wàn)元。
8.5 甲方無(wú)論何種原因停工，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。因甲方原因未完成預(yù)定工作量(甲方要求提前拆除外架)，甲方應(yīng)按合同中的總費(fèi)用全額支付給乙方。
8.6 卸料平臺(tái)按安裝另行收費(fèi)。每層按照甲方施工要求隨著外架上升進(jìn)行固定安、拆和預(yù)埋，每單元安裝不超出2個(gè)，費(fèi)用計(jì)算為每層/每個(gè)100元。
8.7 本合同履行中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同訂立所在地法院起訴。
8.8 本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。
8.9 本合同在甲乙雙方結(jié)算完并付清工程款后自然失效。
甲 方： 乙方：電話(huà)：開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：合同訂立時(shí)間：合同簽訂地點(diǎn)：電話(huà)： 開(kāi)戶(hù)行： 賬號(hào)： 年 月 日
物業(yè)勞務(wù)合同篇二
甲方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：______________物業(yè)管理有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方為確保_________________室內(nèi)外整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境，為_(kāi)______________提供優(yōu)美舒適的_________________場(chǎng)所，特將內(nèi)外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，具體承包合同條款如下：_________________
一、承包時(shí)間及費(fèi)用
1、保潔承包時(shí)間從_____________年_______________月_______________日起至_________________年_______________月_______________日止。
2、保潔費(fèi)暫定每月元。(包括材料費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)、維修費(fèi)、員工工資費(fèi)、福利費(fèi)、管理費(fèi)、上繳稅金等)
3、甲方按月支付保潔費(fèi)用，承包合同生效后，甲方于次月10日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行賬戶(hù)，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時(shí)間順延，但時(shí)間不能超過(guò)7天。
二、保潔的形式和范圍
1、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤打掃，保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日，早上7.00晚上10.00點(diǎn)鐘。
2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。
3、保潔標(biāo)準(zhǔn)，按甲方具體要求執(zhí)行(具體標(biāo)準(zhǔn)附后)。
三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)指派專(zhuān)人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，若不及時(shí)整改，，再以書(shū)面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰。(處罰標(biāo)準(zhǔn)附后)
2、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項(xiàng)管理制度。
3、甲方為乙方無(wú)償提供用水、用電，并及時(shí)對(duì)供水、排水、排污管道進(jìn)行修理。
4、甲方為乙方提供簡(jiǎn)單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。
(二)、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具。
2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無(wú)違法犯罪紀(jì)錄。
3、乙方定期或不定期指派管理人員對(duì)保潔工作進(jìn)行檢查，并定期征求甲方對(duì)保潔工作的意見(jiàn)和建議，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)處理。
4、乙方可根據(jù)自身的工作特點(diǎn)自行安排工作程序，但工作時(shí)間必須與甲方的上下班時(shí)間相符合。
5、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過(guò)程中，采取嚴(yán)格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(人力不可抗拒的災(zāi)害，因甲方工作場(chǎng)地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負(fù)責(zé))。
6、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。
7、根據(jù)工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應(yīng)提前通知甲方。
四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理，甲方需求助外單位進(jìn)行清潔(機(jī)械性清潔)和臨時(shí)突擊清理，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。
五、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。
2、甲、乙雙方無(wú)正當(dāng)理由不得無(wú)故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
六、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補(bǔ)充增加協(xié)議條款。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表：_________________乙方代表：_________________
(蓋章)(蓋章)
年月日
甲方：_________________
乙方：_________________
物業(yè)勞務(wù)合同篇三
為了更好的為物業(yè)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：_________________該項(xiàng)目)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)就該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作的相關(guān)事宜，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。
一、甲方為一級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，乙方為該項(xiàng)目原物業(yè)管理承包人?，F(xiàn)在該項(xiàng)目物業(yè)管理重新招投標(biāo)中，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)作
努力，甲方取得該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)中標(biāo)資格，并與業(yè)主單位簽訂了該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同(見(jiàn)附件)。二、為保持該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作的延續(xù)性，甲方經(jīng)乙方要求同意將該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作承包給乙方。承包的期限、內(nèi)容、面積、地點(diǎn)與該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同為一致。即本協(xié)議承包期限為年，從年月日起至年月日止。該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同解除和終止時(shí)，本承包協(xié)議也同時(shí)解除和終止。
三、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干價(jià)格為元/年，該費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主單位按物業(yè)服務(wù)合同約定轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶(hù)中，該費(fèi)用未及時(shí)到賬或到賬不足的，乙方同意先期墊付，或在本協(xié)議乙方承包費(fèi)用支付中相應(yīng)核減。
四、乙方應(yīng)按質(zhì)按量完成該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作，內(nèi)容和范圍包括該項(xiàng)目安全防范和清潔保潔工作(具體以物業(yè)服務(wù)合同約定為準(zhǔn));甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用核定為該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用扣減本協(xié)議第五、六條約定款項(xiàng)以及其他有關(guān)費(fèi)用后的余額。在業(yè)主單位物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用足額到位且乙方完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方于每次月10日前按月均攤支付前月承包費(fèi)用給乙方，但屬乙方應(yīng)付未付款項(xiàng)的，甲方可在支付承包費(fèi)前代為扣付。
五、甲方于每個(gè)物業(yè)服務(wù)合同年度的第一個(gè)月計(jì)提該項(xiàng)目年管理費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)按該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用的百分之五計(jì)。同時(shí)按該同等比例每月均攤扣留款項(xiàng)作為乙方履約保證金，在本協(xié)議正常解除或終止時(shí)，如乙方全部完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方不計(jì)息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)罰扣相應(yīng)履約保證金。
六、乙方同意甲方對(duì)該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用每月計(jì)提并負(fù)責(zé)繳納相關(guān)物業(yè)稅費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)按該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用的百分之五點(diǎn)七計(jì)，如物業(yè)服務(wù)稅率標(biāo)準(zhǔn)有變，以實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為準(zhǔn)。
七、經(jīng)協(xié)商，甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進(jìn)行溝通和管理以及業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方每月支付管理人員工作補(bǔ)貼計(jì)人民幣1500元，乙方同意由甲方在支付承包費(fèi)用中扣付。
八、本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)當(dāng)選派與該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作相適應(yīng)的工作人員，按業(yè)主單位和甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理、服務(wù)和日常維護(hù)工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排和管理，乙方按其標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)并須按期支付勞動(dòng)報(bào)酬和有關(guān)福利費(fèi)用等，同時(shí)報(bào)于甲方備案并接受甲方監(jiān)督檢查。
九、乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導(dǎo)和監(jiān)督，自覺(jué)加強(qiáng)安全生產(chǎn)和管理，遵守工作手則與操作規(guī)程，為業(yè)主單位提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。乙方及其選派工作人員在該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中如發(fā)生人員和財(cái)產(chǎn)安全事故，包括所造成的損害和賠償?shù)龋梢曳饺砍袚?dān)責(zé)任。
十、在該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)期間，乙方應(yīng)主動(dòng)維護(hù)甲方信譽(yù)和形象，對(duì)甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見(jiàn)，乙方及其選派工作人員應(yīng)認(rèn)真對(duì)待并積極落實(shí)，否則，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處罰;對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的，經(jīng)甲方書(shū)面通知之日起七天內(nèi)仍未整改到位的，甲方有權(quán)單方解除或終止本協(xié)議，未付承包費(fèi)不再支付，所造成的責(zé)任和后果全部由乙方承擔(dān)。
十一、該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)所需人員、服裝、工具、設(shè)施設(shè)備以及有關(guān)物料和成本費(fèi)用均由乙方承擔(dān);業(yè)主單位提供的物業(yè)服務(wù)用房，以及相關(guān)環(huán)境場(chǎng)所和設(shè)施設(shè)備交由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)管理和使用，本協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)應(yīng)確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位，如有損毀的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償;乙方如需甲方臨時(shí)提供人力物力或其他支持的，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)協(xié)商后由乙方支付。
十二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成不良后果或損失的，均應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。
十三、其他事項(xiàng)：_________________1、乙方及其選派工作人員承諾：_________________本協(xié)議旨在承包甲方中標(biāo)的該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作，乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認(rèn)為與甲方存在勞動(dòng)關(guān)系，或是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。乙方在選派工作人員時(shí)應(yīng)盡責(zé)告知義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和后果。2、乙方應(yīng)按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動(dòng)合同并提供社會(huì)保險(xiǎn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方及其選派工作人員承擔(dān)，甲方可提供相關(guān)協(xié)助并在乙方承包費(fèi)中直接劃扣代繳。3、為完善管理，乙方應(yīng)主動(dòng)購(gòu)買(mǎi)意外傷害險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，確保其選派工作人員在物業(yè)服務(wù)中受到意外傷害或有其他意外可享受保險(xiǎn)賠付。
十四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國(guó)家法律政策相抵觸的，以國(guó)家法律政策為準(zhǔn)，如因該類(lèi)抵觸的調(diào)整涉及本協(xié)議的根本原則，甲、乙雙方應(yīng)以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法，確不能解決的，雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜。
十五、如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。
十六、本協(xié)議一式三份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，業(yè)主單位備案一份，自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效，均具有同等法律效力。
甲方：_________________系電話(huà)：_________________
乙方：_________________代表人：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
地址：_________________年月日代表人：_________________聯(lián)地址：_________________
業(yè)主單位：_________________代表人：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________地址：_________________