合同是法律意義上的約定，受法律保護，必須按照一定的要求和程序來制定和執(zhí)行。了解合同的基本要素是寫合同的關鍵。合同的補充協(xié)議應當以書面形式進行，并與原合同具有同等效力。
農(nóng)房買賣合同篇一
9.1不可抗力定義：指在本協(xié)議簽署后發(fā)生的、本協(xié)議簽署時不能預見的、其發(fā)生與后果是無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭、國際或國內(nèi)運輸中斷、流行病、罷工，以及根據(jù)中國法律或一般國際商業(yè)慣例認作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。
9.2不可抗力的后果：
（1）?如果發(fā)生不可抗力事件，影響一方履行其在本協(xié)議項下的義務，則在不可抗力造成的延誤期內(nèi)中止履行，而不視為違約。
（2）宣稱發(fā)生不可抗力的一方應迅速書面通知其他各方，并在其后的十五天內(nèi)提供證明不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時間的足夠證據(jù)。
（3）如果發(fā)生不可抗力事件，各方應立即互相協(xié)商，以找到公平的解決辦法，并且應盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。
（4）金錢債務的遲延責任不得因不可抗力而免除。
（5）遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責效力。
農(nóng)房買賣合同篇二
出賣人：（以下簡稱甲方）。
住所地：
法定代表人：身份證號碼：
買受人：（以下簡稱乙方）。
住所地：
法定代表人：身份證號碼：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方樹木達成以下買賣合同條款：
第一條：甲方自愿將位于__________畝顆林木出售給乙方。
第二條：甲方承諾擁有上述樹木的合法處理權，保證上述林木無任何權屬紛爭和經(jīng)濟糾紛。
第三條：甲乙雙方確認上述林木的出賣價款共計______元。
第四條：乙方于簽訂合同當日向甲方交付定金_______元。剩余款項待砍伐結(jié)束裝運完畢時一次性付清。
第五條：乙方自行負責具體砍伐、裝卸、運輸上述樹木的相關事宜，并自行承擔安全責任。
第六條：本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條：即簽字之日起生效，任何一方不得違反。如有違反，均要承擔相應的違約責任。
第八條：本合同一式_____份，甲乙雙方各持_____份。
甲方：乙方：
年月日年月日。
農(nóng)房買賣合同篇三
出賣人(以下簡稱甲方)： 身份證：
委托人： 身份證：
買受人(以下簡稱乙方)： 身份證：
委托人： 身份證：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，雙方就買賣事宜訂立如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：
第一條 甲方愿將其位于 占用土地、地上所有房屋、設備及所有附屬物件(詳細見交接清單)全部出賣給乙方而乙方愿依約付價承買。
第二條 本站買賣價金，共計價金人民幣 元整。本件定金 元整，乙方已于簽訂合同前交清于甲方，在此蓋章后為甲方已收到價款，甲方不再給乙方另行出具收據(jù)。
第三條 甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方至合同第一條所載加油站地址，將加油站內(nèi)工廠建筑物、加油設施及連同附屬物件全部逐件驗對交乙方保管。
第四條 甲方對于買賣標的物交付同時應告知乙方， 所交接標的上的瑕疵。
第五條 甲方于合同成立同日將出賣加油站相關的證件全部移交乙方，以便乙方以已方名義辦理相關經(jīng)營手續(xù)。
第六條 本件買賣成立后，乙方在辦理手續(xù)時倘若手續(xù)上應甲方另出立字據(jù)，或需要甲方的蓋章等時;甲方應無條件應付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。
第七條 本件買賣標的物甲方保證為自己所有， 確與他人毫無交加不明事情。倘日后如有第三人提出異議時，甲方自應出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。
第八條 甲方保證本件買賣標的物全部所有權并無與他人經(jīng)過訂立買賣合同及抵押權、典權、質(zhì)權等他項權利的設定，沒有為任何債權提供保證。
第九條 如甲方違反前三條合同條件之一時，乙方有權追究的甲方的責任并要求甲方給予賠償。
第十條 本件買賣標的物有關營業(yè)水電費用，自合同簽訂日以后則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。
第十一條 自本買賣合同訂立日起，甲方將加油站占用范圍內(nèi)土地使用權在加油站出賣的同時也一并轉(zhuǎn)讓給乙方使用，使用期限至年 月 日。土地使用到期后，按國家規(guī)定應辦理的土地使用續(xù)期手續(xù)由乙方辦理，乙方有權繼續(xù)使用。
第十二條 乙方有權在加油站內(nèi)興建各種設施，經(jīng)營從事多種業(yè)務。如國家征用加油站或加油站拆遷，政府按規(guī)定給予的補償由乙方所有，在辦理手續(xù)時甲方給予協(xié)助。
第十三條 本件買賣標的物清單與本合同具有同等法律效力。 第十四條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。(如有補充協(xié)議附后)
賣方(甲方)：
買方(乙方)：
委托人： 委托人： 年 月 日
農(nóng)房買賣合同篇四
目前，農(nóng)村房屋買賣糾紛類型及處理方式主要如下：
(一)賣方起訴的糾紛。
賣方起訴的糾紛多表現(xiàn)為：賣方?jīng)]有房屋權屬證明，以較低的價格將其農(nóng)房出賣給非本集體經(jīng)濟組織成員，如城鎮(zhèn)居民，但隨著房價的飛速上漲，利益的驅(qū)動使賣方不甘于當時的價格而試圖收回房屋再次獲利。因此，賣方常以買賣合同違反《合同法》第52條之規(guī)定為由，即違反法律、行政法規(guī)之強制性規(guī)定的合同為無效合同，請求法院確認房屋買賣合同無效。
(二)買方起訴的糾紛。
買方起訴的糾紛具體來說為：由于農(nóng)村房屋不具有產(chǎn)權證，或僅有鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權，因此，在買賣合同簽訂后，買方是無法辦理房屋產(chǎn)權過戶登記或在合同約定的期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權的。加之，目前一些政策性文件禁止向城鎮(zhèn)居民出售農(nóng)村房屋，于是買方便起訴至法院，要求確認買賣合同無效，由賣方返還購房款，或請求賣方支付相應的違約金等。
此類糾紛并不直接表現(xiàn)為買賣合同糾紛。例如，農(nóng)房聯(lián)建一般是農(nóng)民出地，他人出資來共同修建房屋，修好的房屋由雙方協(xié)商進行適當分配。
其實常發(fā)生的糾紛為：農(nóng)民在房屋建好后反悔，想獨吞房屋，不讓出資方入住，出資方只好起訴，請求法院確認其對房屋享有的權利。
根據(jù)我國《土地管理法》的相關規(guī)定對于農(nóng)村集體的土地農(nóng)民只有使用的權利沒有買賣的權利，而且農(nóng)村宅基地房屋村民只可以申請一處私有宅基地房屋。對于農(nóng)村私有房屋買賣可以嗎的問題，如果是本村的村民進行買賣是可以的，如果是非本村村民這個是不受法律保護的。
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農(nóng)房買賣合同篇五
賣方： 合同編號： 買方： 簽訂地點：
第三條：質(zhì)量標準和技術標準：按生產(chǎn)廠家技術標準執(zhí)行。
第八條：隨機附件、工具數(shù)量按裝箱單驗收。
第九條：結(jié)算方式及期限：
第十條：如需提供擔保，按擔保法有關規(guī)定執(zhí)行。
第十一條：賣方對質(zhì)量負責的條件和期限：質(zhì)量“三包”，保修一年。
第十二條：違約責任：按合同法有關規(guī)定執(zhí)行。
第十三條解決合同糾紛的方式：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成 時，向人民法院起訴。
第十四條：其他約定事項：
賣方 買方
單位名稱：（章） 單位名稱：（章）
單位地址：單位地址： 法定代表人：
法定代表人： 委托代理人：
委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 郵編： 郵編：
農(nóng)房買賣合同篇六
甲方：乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等文。
件，甲乙雙方本著自愿、公平、互利、誠信的原則，就乙方給甲方供應大米、面粉、食用油事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、供應物及價格。
價格不做任何調(diào)整。
三、每批大米、面粉、食用油采購時，甲方提前1—2天通知乙方送貨，乙方須按期、按量供應，送貨時乙方負責免費將貨物搬運到甲方指定地點，并擺放整齊。
四、乙方嚴格按照本合同要求的貨物供應，保證質(zhì)量，不得以假充真，保證向甲方供應的大米、面粉、油不變質(zhì)、不變味、無雜質(zhì)、無毒無害，符合國家食品衛(wèi)生有關規(guī)定。否則，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由乙方負責承擔，并負相應的`法律責任。
五、乙方在送貨時保證所配送貨物是包裝無破損、商標完整清楚的合格產(chǎn)品，且離質(zhì)保期不少于3個月，同時需提供本批次貨物的檢驗報告單復印件，否則甲方有權拒收。
六、甲方應當對采購的食品包裝標準進行查驗核對，禁止質(zhì)量不合格，衛(wèi)生不達標、超過保質(zhì)期、無標簽、無檢驗報告單等不符合食品安全標準的食物進入我院。
次月10日前到甲方報帳結(jié)算，
二、合同供貨期：20xx年月日至20xx年月日，合同供貨期內(nèi)所有貨物。
甲方審核無誤后在20日前將貨款支付給乙方。
八、甲方應按時給乙方結(jié)算貨款，如無特殊原因，超過10日（即次月30日）還未支付，乙方有權中止供貨。
九、違約責任：
1.乙方送交的貨物必須是定量包裝，要求稱量必須與包裝袋上標明的重量一致，如發(fā)現(xiàn)有不足秤的（偏差3‰視為正常誤差），甲方有權退回貨物，乙方需要承擔相應的違約責任，每次甲方在乙方貨款中扣違約金500元。
2.乙方若未能按期、按量為甲方配送大米、面粉、食用油，每次扣違約金500元，連續(xù)3次或累計5次未能按期、按量為甲方配送，甲方有權中止合同。
3.乙方所配送大米、面粉、食用油不符合《中華人民共和國食品安全法》和本合同規(guī)定的，甲方有權拒收，同時視為未能按期、按量配送貨物。
十、不可抗力事件處理。
任何一方由于不可抗力原因無法履行合同時，應在不可抗力事件結(jié)束后1天內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?，以減輕可能給對方造成的損失；在取得有關機構的不可抗力證明或者雙方諒解確認后，允許延期履行或修訂合同，并視情況免于承擔部分或全部的違約責任。
十一、除甲方事先書面同意外，乙方不得部分或全部轉(zhuǎn)讓其應履行的合同義務。
十二、解決合同糾紛的方式：本合同如有糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十三、本合同一式陸份，甲方執(zhí)伍份，乙方執(zhí)壹份。具有同等法律效力，從甲乙雙方簽訂、蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
代表簽字：代表簽字：地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂日期：20xx年月日簽訂日期：20xx年月日
農(nóng)房買賣合同篇七
產(chǎn)品名稱：___________。
計量單位：___________。
簽訂地點：___________。
合同編號：___________。
生產(chǎn)廠：___________。
牌號商標：______________。
規(guī)格型號：
數(shù)量：
單價：(元)。
總金額：(元)。
交(提)貨時間：
備注：
合計：
合計人民幣金額(大寫)：
1、本合同按《民法典》、《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》、《中華人民共和國爆炸物品管理條例》及有關民爆器材管理規(guī)定執(zhí)行。
2、驗收標準、方法及提出異議期限：
3、結(jié)算方式及期限：
4、包裝標準、包裝物的供應與回收費用負擔：
5、質(zhì)量要求、質(zhì)量標準：
6、違約責任：
7、交(提)貨地點、方式：
8、解決合同糾紛的方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，當事人雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
9、運輸方式及到達站(港)：
10、其他約定事項:。
供方：
單位名稱(章)：___________。
單位地址：___________。
法定代表人電話：___________。
開戶銀行：___________。
帳號：___________。
郵政編碼：___________。
發(fā)貨單位：___________。
需方：
單位名稱(章)：___________。
單位地址：___________。
法定代表人電話：___________。
開戶銀行：___________。
帳號：___________。
郵政編碼：___________。
發(fā)貨單位：___________。
物資主管部門簽證意見：___________。
簽證部門(章)。
(簽證不收費)。
鑒(公)證意見：___________。
經(jīng)辦人：___________。
鑒(公)證機關(章)：___________。
___________年___________月___________日。
農(nóng)房買賣合同篇八
夯實農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市基礎。加快推進國土空間規(guī)劃和其他各類規(guī)劃編制工作，明確農(nóng)村集體建設用地各項開發(fā)利用指標，合理確定相應比例的工業(yè)和商業(yè)用地范圍，有效盤活利用農(nóng)村“小、散、亂”的存量低效建設用地。以現(xiàn)有的地籍調(diào)查、土地所有權登記資料、入市意愿調(diào)查資料為基礎，對農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地進一步分類匯總，建立全市范圍內(nèi)集體經(jīng)營性建設用地管理數(shù)據(jù)庫。選擇基礎較好、具備條件的地區(qū)開展改革試點，探索推進農(nóng)村低效閑置土地轉(zhuǎn)化為集體經(jīng)營性建設用地的實現(xiàn)機制，積極盤活農(nóng)村閑置農(nóng)房、低效鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和宅基地，優(yōu)先將盤活用地調(diào)整為文旅用地、創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)用地等。
健全農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市交易規(guī)則。根據(jù)省《農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市試點方案（試行）》要求，搭建集體經(jīng)營性建設用地二級市場交易平臺，為城鄉(xiāng)兩種所有制土地建立同地同權同價、市場統(tǒng)一的交易機制。建立健全民主化決策機制，入市工作須集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者村民代表的同意后方可進行。依據(jù)《宜興市集體經(jīng)營性建設用地年租金指導價標準》，構建城鄉(xiāng)統(tǒng)一的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地基準地價體系。健全入市配套制度，明確入市主體、入市方式及程序、土地增值收益分配、入市抵押貸款等具體內(nèi)容。
建立合理公平集體土地增值收益分配機制。進一步探索建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機制，明確分配比例、實現(xiàn)形式和制度安排。健全土地增值收益內(nèi)部分配機制，制定經(jīng)享有農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地使用權的權屬主體的三分之二以上成員或成員代表認可的土地增值收益分配方案。健全土地增值收益監(jiān)管機制，在集體經(jīng)營性建設用地租賃收入實施“村賬鎮(zhèn)管”的基礎上，制定土地增值收益的征收及使用辦法，規(guī)范收益金及其他稅費的征收、使用和監(jiān)管。
構建集體經(jīng)營性建設用地入市配套金融機制。建立集體經(jīng)營性建設用地使用權抵押貸款機制，參照國有建設用地使用權抵押登記的有關規(guī)定，辦理農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地使用權抵押登記。積極推動集體經(jīng)營性建設用地入市配套金融服務工作，鼓勵引導農(nóng)發(fā)行等政策性銀行加強與政府相關部門的聯(lián)系，針對集體經(jīng)營性建設用地入市涉及到的土地整治、開發(fā)建設和產(chǎn)業(yè)運營等不同階段推出專項融資產(chǎn)品。統(tǒng)籌參與抵押貸款的銀行進行全面、動態(tài)的風險評估，建立抵押貸款業(yè)務風險評估和風險預警機制，有效跟蹤檢查和監(jiān)控分析信貸資金使用、借款人信用及擔保變化等情況。
二、建立科技成果入鄉(xiāng)轉(zhuǎn)化機制。
創(chuàng)新科技人員入鄉(xiāng)激勵機制。保障涉農(nóng)科技人員技術成果的所有權和收益權，積極探索省、市、縣三級聯(lián)動的人才兼職（離崗）轉(zhuǎn)化成果試點工程，涉農(nóng)科技人員利用宜興農(nóng)村集體資產(chǎn)開展職務發(fā)明創(chuàng)造、科技成果在宜示范轉(zhuǎn)化等科研活動，科研成果所有權100%歸科技人員個人所有。建立鄉(xiāng)賢回鄉(xiāng)激勵機制，支持在外企業(yè)家、科技人員回鄉(xiāng)就業(yè)創(chuàng)業(yè)，鼓勵宜興籍普通高校和職業(yè)院校畢業(yè)生、外出農(nóng)民工及經(jīng)商人員回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)興業(yè)。認可科技人員已在外省市或大型央企等系統(tǒng)獲得的專業(yè)技術職稱資格，給予與在本省獲得職稱資格專技人員的同等待遇。探索涉農(nóng)科技管理和服務部門及企事業(yè)單位專技人員的職稱應聘盡聘機制，突破編制崗位職數(shù)的限制。探索通過崗編適度分離等方式，推進城市教科文衛(wèi)體等工作人員定期服務鄉(xiāng)村。鼓勵涉農(nóng)科技人員與企業(yè)、農(nóng)民建立利益共同體，將鄉(xiāng)村科技^v^服務領域延伸至成果落地、轉(zhuǎn)化、產(chǎn)出全過程。鼓勵城市醫(yī)院醫(yī)師到基層醫(yī)療機構對口幫扶，對幫扶醫(yī)務人員給予政策支持。探索農(nóng)村集體資產(chǎn)股權激勵、農(nóng)村宅基地分配等多樣化的涉農(nóng)科技成果轉(zhuǎn)化分配模式，允許涉農(nóng)科技專家、科技^v^以資金、技術、專利等多種生產(chǎn)要素入股。
優(yōu)化鄉(xiāng)村創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境。加大對涉農(nóng)科技人員初創(chuàng)企業(yè)支持力度，建立“容缺登記”機制，由政府聘請第三方服務機構，為初創(chuàng)企業(yè)提供財務代賬、電商物流、檢驗檢測等一站式保姆創(chuàng)業(yè)服務。建立包容審慎的涉農(nóng)企業(yè)執(zhí)法監(jiān)管機制，給予新設立的涉農(nóng)科技人員創(chuàng)業(yè)企業(yè)一定的包容期，并建立健全相應的容錯機制。加大對涉農(nóng)科技項目的扶持力度，對申報的各級各類涉農(nóng)科技和人才項目適當降低認定標準，優(yōu)先支持立項，對省級涉農(nóng)科技型企業(yè)認定給予適當獎勵。優(yōu)化完善對涉農(nóng)科技企業(yè)的金融優(yōu)惠扶持政策，加大農(nóng)業(yè)科技成果入鄉(xiāng)轉(zhuǎn)化資金投入，積極爭取農(nóng)發(fā)行、國開行等政策性銀行低息貸款，協(xié)調(diào)省有關部門適當降低“蘇科貸”和“錫科貸”準入標準，積極探索“投貸聯(lián)動”“投保聯(lián)動”“投債聯(lián)動”等多種創(chuàng)新模式。
三、建立城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展平臺。
以國家級園區(qū)為平臺打造高質(zhì)量城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展載體。推動宜興陽羨生態(tài)旅游度假區(qū)建設城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展先行區(qū)。依托宜興經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)基礎，培育壯大區(qū)域特色產(chǎn)業(yè)集群，推動農(nóng)民向產(chǎn)業(yè)工人轉(zhuǎn)變，提高農(nóng)村居民收入。在錫宜一體化的戰(zhàn)略背景下，宜興經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)大力構建集成電路、新能源、新材料三大特色主導產(chǎn)業(yè)體系，加快形成融入無錫、服務長三角的地標性產(chǎn)業(yè)集群，成為宜興對外展示的重要窗口和交流平臺。宜興環(huán)?？萍脊I(yè)園依托自身的資源稟賦和產(chǎn)業(yè)基礎，創(chuàng)新實現(xiàn)“環(huán)保+”城鄉(xiāng)融合示范業(yè)態(tài)場景，建設城鄉(xiāng)環(huán)境醫(yī)院、未來概念水廠、資源化綜合利用農(nóng)業(yè)示范項目等一批特色項目，整體形成“資源化中心+智慧農(nóng)業(yè)+智慧環(huán)保+培訓實踐”的新態(tài)勢，提升鄉(xiāng)村稟賦優(yōu)勢和資源價值。
以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)為平臺促進一二三產(chǎn)聯(lián)動發(fā)展。大力推動全市各級各類農(nóng)業(yè)園區(qū)一二三產(chǎn)融合發(fā)展，依托江蘇省宜興現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范園，積極爭創(chuàng)國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展示范園。鼓勵由農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)牽頭，組織成立農(nóng)民合作社和家庭農(nóng)場等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，建設合作優(yōu)質(zhì)原料基地，大力發(fā)展訂單農(nóng)業(yè)，整體形成“政府+龍頭企業(yè)+合作社+家庭農(nóng)場+農(nóng)戶”有效合作的協(xié)同發(fā)展格局。提升農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展能級，在糧油、蔬菜和其他農(nóng)產(chǎn)品加工行業(yè)建立產(chǎn)銷一體化生產(chǎn)經(jīng)營模式，鼓勵社會資本投資冷鏈運輸、精深加工等質(zhì)量保障和產(chǎn)業(yè)提升工程建設，大力開發(fā)“功能產(chǎn)品”“延伸產(chǎn)品”，引導市場健康消費，實現(xiàn)生產(chǎn)端與消費端的直接鏈接，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)營效益。進一步完善生態(tài)田園、農(nóng)耕文化、旅游休閑、鄉(xiāng)村民宿等特色產(chǎn)業(yè)體系，通過一產(chǎn)提質(zhì)、二產(chǎn)帶動、三產(chǎn)提效的方式，構建現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)融合發(fā)展創(chuàng)新模式。
以特色小鎮(zhèn)為平臺建立城鄉(xiāng)要素融合的經(jīng)濟體系。湖?鎮(zhèn)、西渚鎮(zhèn)聚焦業(yè)態(tài)和模式創(chuàng)新，堅持產(chǎn)業(yè)、文化、旅游和社區(qū)功能“四位一體”，積極爭創(chuàng)湖?茶旅風情小鎮(zhèn)、西渚云湖茶禪小鎮(zhèn)等省級特色小鎮(zhèn)。湖?鎮(zhèn)堅持“+旅游”發(fā)展理念，構建“茶文化+旅游”“茶農(nóng)業(yè)+旅游”“茶產(chǎn)業(yè)+旅游”“茶養(yǎng)生+旅游”“茶會展+旅游”的特色產(chǎn)業(yè)體系。西渚鎮(zhèn)以大覺寺為核心，加大云湖風景區(qū)周邊資源整合力度，以生態(tài)低碳為建設導向，立足禪意西渚主題定位，建設旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展集聚區(qū)，同步帶動白塔村與周邊特色村莊發(fā)展，共建禪源禪農(nóng)休閑度假區(qū)。
依托鄉(xiāng)村典型示范項目推動文旅產(chǎn)業(yè)與鄉(xiāng)村發(fā)展高度融合。振興鄉(xiāng)村建設，大力發(fā)展鄉(xiāng)村文旅產(chǎn)業(yè)。加大閑置農(nóng)房盤活力度，利用鄉(xiāng)村存量集體建設用地發(fā)展鄉(xiāng)村旅游、精品民宿等產(chǎn)業(yè)。依托美麗鄉(xiāng)村環(huán)境優(yōu)勢，推動影視、文化、藝術、教育等產(chǎn)業(yè)與鄉(xiāng)村深度融合，鼓勵藝術家、畫家、攝影師、音樂人、電影人等專業(yè)人才入住，創(chuàng)新鄉(xiāng)村業(yè)態(tài)場景。加大宜興國際旅游度假區(qū)、雅達健康生態(tài)產(chǎn)業(yè)園、大拈花灣文化旅游康養(yǎng)等重大產(chǎn)業(yè)融合類項目發(fā)展力度，撬動金融資本和工商資本“上山下鄉(xiāng)”。雅達健康生態(tài)產(chǎn)業(yè)園項目以康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)為核心，構建生態(tài)康養(yǎng)、休閑農(nóng)業(yè)、健康食品等深度融合、互為補充的發(fā)展格局。大拈花灣項目以心靈產(chǎn)品、健康產(chǎn)業(yè)為核心，提升無錫大靈山旅游經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)的輻射作用，從就業(yè)拉動、農(nóng)民致富、生態(tài)保護、配套服務等領域帶動鄉(xiāng)村發(fā)展。
四、建立生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)機制。
建立科學的生態(tài)產(chǎn)品價值核算機制。適時推動成立市場、社會機構與政府三者合作的生態(tài)產(chǎn)品管理平臺，對生態(tài)產(chǎn)品進行統(tǒng)一的規(guī)劃利用和經(jīng)營管理。開展生態(tài)產(chǎn)品功能調(diào)查。以新一輪國土空間規(guī)劃為契機，依托全國自然資源登記信息系統(tǒng)，向上爭取，將宜興國土空間規(guī)劃列為省級生態(tài)產(chǎn)品功能調(diào)查試點，對全市“山水林田湖草”進行生態(tài)產(chǎn)品功能調(diào)查，建立生態(tài)產(chǎn)品清單數(shù)據(jù)庫，準確掌握生態(tài)產(chǎn)品的功能類型、空間分布、數(shù)量和質(zhì)量等資源信息?？茖W評估生態(tài)產(chǎn)品價值，明確核算體系、核算指標、核算方法、核算因子、定價方法等相關內(nèi)容?？紤]選取宜南山區(qū)作為試點，根據(jù)生態(tài)產(chǎn)品的功能屬性，科學評估生態(tài)產(chǎn)品價值，并將結(jié)果納入到生態(tài)產(chǎn)品價值核算數(shù)據(jù)庫。建立生態(tài)產(chǎn)品核算結(jié)果考核機制。定期核算全市生態(tài)產(chǎn)品價值量，探索將生態(tài)產(chǎn)品價值總量及其變化、生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)率等納入綜合考評體系。
完善規(guī)范化生態(tài)產(chǎn)品市場交易體系。試點開展生態(tài)產(chǎn)品交易。積極爭取在宜興設立江蘇省生態(tài)產(chǎn)品交易中心（試點），探索開展出讓、租賃、買賣等生態(tài)資產(chǎn)產(chǎn)權和生態(tài)產(chǎn)品交易。建立“一站式”綠色金融服務平臺，構建普惠金融、綠色債券、生態(tài)基金、生態(tài)保險組成的綠色金融服務體系，建立生態(tài)補償收益權質(zhì)押貸款機制。鼓勵企業(yè)發(fā)行綠色債券，募集資金用于支持生態(tài)友好型產(chǎn)業(yè)發(fā)展。依托“疌泉綠色基金”，支持基于生態(tài)環(huán)境保護與修復的生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)項目。探索設立生態(tài)產(chǎn)品價格指數(shù)保險、綠色產(chǎn)品質(zhì)量安全保險、綠色企業(yè)貸款保證保險等創(chuàng)新產(chǎn)品。建立企業(yè)和自然人的生態(tài)信用檔案和信用評價機制，將破壞生態(tài)環(huán)境、超過資源環(huán)境承載能力開發(fā)等行為納入失信范圍。探索建立生態(tài)信用行為與金融信貸、行政審批、醫(yī)療保險等掛鉤的聯(lián)動獎懲機制。
探索多元化生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)路徑。完善生態(tài)補償機制，擴大和提高生態(tài)補償范圍，在宜南山區(qū)等地區(qū)開展森林保護補償核算試點工作。探索實行環(huán)境權益“總量控制—配額交易”機制，構建排污權、用能權、水權、碳排放等環(huán)境配額交易體系，探索環(huán)境附加值付費制度。增加生態(tài)產(chǎn)品供給能力，通過生態(tài)修復、系統(tǒng)治理和綜合開發(fā)，改善區(qū)域生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)生態(tài)產(chǎn)品價值提升和價值“外溢”。加快生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展，大力發(fā)展優(yōu)質(zhì)水稻、綠色蔬菜、特種水產(chǎn)、名優(yōu)茶葉、花卉苗木、經(jīng)濟林果等特色農(nóng)業(yè)，加大有機、富硒等生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展力度，提升品牌效應。提高產(chǎn)業(yè)發(fā)展“綠色附加值”，針對降低能源消耗和排放的企業(yè)，給予一定的激勵和補貼。培育生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)，推動生態(tài)優(yōu)勢與文旅、體育、康養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)有機融合，引導消費者對生態(tài)附加值付費。依托鄉(xiāng)村優(yōu)質(zhì)生態(tài)環(huán)境，大力發(fā)展創(chuàng)意經(jīng)濟、數(shù)字經(jīng)濟等新業(yè)態(tài)。
五、健全農(nóng)民可持續(xù)增收機制。
加大農(nóng)村三產(chǎn)融合項目建設引領農(nóng)民增收。推動東部大拈花灣文化旅游康養(yǎng)、芳橋稻米一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，西部水墨田園，南部宜興國際旅游度假區(qū)、雅達健康生態(tài)產(chǎn)業(yè)園、龍隱江南，北部宜興市省級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范園等全市農(nóng)業(yè)農(nóng)村重大項目建設，促進農(nóng)民就近創(chuàng)業(yè)就業(yè)，提高農(nóng)民收入。強化招商引資，整合統(tǒng)籌各類涉農(nóng)資金，進一步加大農(nóng)業(yè)農(nóng)村領域投資。充分發(fā)揮現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)和農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)的龍頭帶動作用，優(yōu)化利益聯(lián)結(jié)機制，創(chuàng)新村企聯(lián)建、農(nóng)工聯(lián)動、三產(chǎn)聯(lián)盟方式，拉長拉粗農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，擴大農(nóng)民就業(yè)渠道，引導農(nóng)戶自愿以土地經(jīng)營權等入股農(nóng)業(yè)一二三產(chǎn)融合體，通過利潤返還、保底分紅、股份合作等多種形式增加收入。
大力推動農(nóng)民就業(yè)創(chuàng)業(yè)。完善農(nóng)民創(chuàng)業(yè)扶持機制。鼓勵農(nóng)民使用“直播帶貨”“地攤經(jīng)濟”等輕資產(chǎn)創(chuàng)業(yè)方式，推動“六穩(wěn)六?！甭涞厣?。探索制定一系列針對農(nóng)民的創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策，降低農(nóng)民創(chuàng)業(yè)補貼門檻，簡化涉農(nóng)創(chuàng)業(yè)補貼資金的申領流程。加大對農(nóng)戶和來農(nóng)村創(chuàng)業(yè)人士的融資扶持力度，引導各類涉農(nóng)金融機構建立有效融資扶持平臺，合理降低貸款門檻，優(yōu)化貸款流程，提高審貸效率。加強涉農(nóng)創(chuàng)業(yè)載體建設，加大資金扶持力度。加強與用工企業(yè)的對接，切實提升農(nóng)民工薪資水平。健全農(nóng)民工勞動權益保護機制，保障工資及時兌付等基本權益。
鼓勵農(nóng)民參與新業(yè)態(tài)開發(fā)。提升農(nóng)民經(jīng)營性收入質(zhì)效。積極鼓勵農(nóng)民參與鄉(xiāng)村文化旅游、休閑觀光農(nóng)業(yè)、健康養(yǎng)老、智慧農(nóng)業(yè)等新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)的開發(fā)經(jīng)營。制定農(nóng)村閑置農(nóng)房與宅基地有效利用政策，完善農(nóng)家樂、民居民宿等審批辦法，簡化手續(xù)、優(yōu)化流程、減免費用，為農(nóng)民增收拓寬途徑、創(chuàng)造便利。大力培育新型經(jīng)營主體，支持農(nóng)民專業(yè)合作社、家庭農(nóng)場以產(chǎn)品、資金、技術、土地、勞動力等要素開展聯(lián)合與合作。建設農(nóng)業(yè)綜合服務組織，打造農(nóng)業(yè)資源流動平臺，推動城市優(yōu)勢資源和生產(chǎn)要素向農(nóng)村流動，增強農(nóng)業(yè)精準化服務。
多途徑壯大農(nóng)村集體經(jīng)濟。堅持“宜工則工、宜農(nóng)則農(nóng)、宜商則商、宜游則游”的總體思路。推廣芳橋街道金蘭村“合作農(nóng)場”，徐舍鎮(zhèn)美棲村“借船出海”，楊巷鎮(zhèn)英駐村“飛地模式”，萬石鎮(zhèn)、丁蜀鎮(zhèn)“鎮(zhèn)村聯(lián)合發(fā)展”等多種行之有效的新模式，抱團發(fā)展，開拓村級增收新途徑。深化農(nóng)村集體產(chǎn)權制度改革。推動資源變資產(chǎn)、資金變股金、農(nóng)民變股東，引導村集體購置優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)或參與城鄉(xiāng)建設，推進閑置宅基地、廢棄的集體公益性建設用地轉(zhuǎn)化為集體經(jīng)營性建設用地入市，推動村集體可持續(xù)增收。推動村集體與龍頭企業(yè)建立產(chǎn)業(yè)化聯(lián)合體，采取“保底收益+按股分紅”等形式，獲取加工銷售環(huán)節(jié)收益。
附件4。
農(nóng)房買賣合同篇九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關規(guī)定，為明確商品房買賣雙方的權利、義務，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。
1、甲方依據(jù)________房許字第________號《商品房銷售許可證》將坐落在________市________區(qū)________路（街）________號（小區(qū)）________號樓（總層數(shù)、用途、結(jié)構）________單元________層________室________廳________號（管理號________________）的商品房出售給乙方。
2、乙方購買商品房________套，建筑面積（大寫）________________平方米，（小寫）________________平方米。房屋建筑面積以________市房地產(chǎn)管理局實地測量后計算的測量結(jié)果為準。
3、乙方購買的商品房的土地使用權以（劃撥、出讓）方式取得，土地使用權年限至________年________月________日。
4、甲方于________年________月________日前將上述所列房屋交付乙方使用。
5、甲方出售的.商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設施外，還有________________等設施。
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米________元銷售給乙方，總價款（小寫）________________元，（大寫）________________元。
2、自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方應向甲方交付購房定金________元。
3、乙方可將購房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，應于________年________月________日付清全部房款；乙方分期付款的，其購房定金在第________次付款時沖抵，分期付款日期、金額為：
合同定額（元）付款日期
農(nóng)房買賣合同篇十
7.1運輸方式：????????。
發(fā)貨地點：???????。
到達地點：???????。
收貨人：???????。
7.2運費及相關費用承擔：????????。
7.3賣方交由承運人運輸?shù)脑谕矩浳?，毀損滅失的風險由賣方承擔。
7.4賣方按照約定將貨物交運后，買方變更到達地點或收貨人的，由此產(chǎn)生的費用和風險由買方承擔。
農(nóng)房買賣合同篇十一
甲方：
社會統(tǒng)一信用代碼：
地址：
聯(lián)系方式：
乙方：
社會統(tǒng)一信用代碼：
地址：
聯(lián)系方式：
為明確甲、乙雙方的權利義務，充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，取得最大經(jīng)濟效益，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商就甲方委托乙方作為本合同指定產(chǎn)品的區(qū)域經(jīng)銷商事宜，達成如下協(xié)議：
第1條經(jīng)銷產(chǎn)品。
甲方授權乙方銷售產(chǎn)品為：系列葡萄酒。
第2條經(jīng)銷區(qū)域及渠道。
甲方授權乙方作為其產(chǎn)品經(jīng)銷商的經(jīng)銷區(qū)域為：地區(qū)。
乙方保證在其授權區(qū)域、渠道內(nèi)進行封閉式銷售，不向其授權區(qū)域、渠道外供貨，并接受甲方監(jiān)督與管理，承擔違約責任。甲方保證上述區(qū)域、渠道不直接開發(fā)其他經(jīng)銷商，確保乙方為合同產(chǎn)品在上述區(qū)域、渠道的獨家經(jīng)銷權。
第3條價格體系。
乙方銷售甲方產(chǎn)品的價格如下。乙方應嚴格執(zhí)行雙方簽訂的價格標準，嚴禁低價銷售，如果甲方產(chǎn)品價格有任何變化，甲方將提前3日以書面形式通知乙方。
品名。
規(guī)格。
裸瓶經(jīng)銷價。
建議供終端價。
備注。
乙方如需要甲方提供包裝，包裝價格見表格中備注，特殊需要另議。
第4條銷售任務與支持返利。
乙方承諾在本合同期內(nèi)銷售本合同產(chǎn)品的總銷售回款為萬元，銷售回款目標從本合同生效之日起計算。其中：普通系列萬，比諾系列萬。
第5條往來結(jié)算。
甲方實行款到發(fā)貨，合同簽訂之日起乙方應交納人民幣作為竄貨保證金，并開具收據(jù)給乙方，終止合同退還給乙方。
第6條貨物運輸及交接。
乙方需提前1天向甲方申報發(fā)貨品種及數(shù)量，甲方安排發(fā)貨。
甲方負責將乙方《訂單》產(chǎn)品運抵乙方指定地點，乙方驗收后的貨物風險責任由乙方自行承擔。
乙方訂貨時，應提供準確無誤的收貨地址和收貨人及其相關信息，否則由此產(chǎn)生的相關損失，由乙方承擔。
因不可抗力原因?qū)е录追窖诱`交貨，甲方不承擔責任。
第7條產(chǎn)品質(zhì)量。
甲方保證其提供的貨物符合國家有關的質(zhì)量和衛(wèi)生標準。
發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，乙方應立即停止銷售，經(jīng)甲方確認后配合甲方予以回收。
發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量問題，二件以下且情況簡單的由業(yè)務人員驗收簽單并報甲方“銷售部”確認后報損退賠。二件以上且情況復雜，由甲方派質(zhì)監(jiān)人員核查并給出處理結(jié)果，予以賠償或退換。乙方不得將問題產(chǎn)品私自處理，否則甲方將不予賠償或退換。若發(fā)現(xiàn)乙方弄虛作假，虛報質(zhì)量問題，甲方有權按照乙方虛報產(chǎn)品價款的'倍支付違約金，直至終止本合同并取消經(jīng)銷商待遇。
由于乙方保存貨物問題導致產(chǎn)品變質(zhì)，甲方不予賠償或退換。
第8條市場開拓與渠道管理。
甲方有權對乙方的鋪市及銷售進度、銷售價格、網(wǎng)絡建設等與甲方產(chǎn)品銷售有關的工作進行監(jiān)督與管理，乙方有權對甲方業(yè)務人員監(jiān)督與管理，并有權向甲方提出意見和建議。
第9條區(qū)域責任與價格控制。
乙方必須建立健全具有良好終端控制能力的分銷體系，明確分銷商的責任銷售通路。
乙方及其分銷商不得在渠道上低價傾銷，未經(jīng)甲方許可以低于甲方規(guī)定最低限價進行銷售的行為均視為低價沖擊市場行為，一經(jīng)甲方查實，乙方同意承擔相當于所銷產(chǎn)品貨值一倍的違約金。
乙方承諾對其經(jīng)銷的合同產(chǎn)品實行封閉式銷售，而不流向其他區(qū)域、渠道。否則，乙方同意按照當?shù)亟?jīng)銷商的零售價予以回收，并自行承擔運費。
乙方須做好市場銷售預測，確保二周的最低銷售庫存，以防止市場斷貨事件的發(fā)生。
第10條法律效力。
本協(xié)議有效期自年月日起至年月日止。
本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權人簽名并加蓋公章或合同專用章后生效。
未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商形成合同補充協(xié)議，具有同等法律效力。
本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第11條合同的解除或終止。
本合同期滿并且雙方?jīng)Q定不再延長本合同的期限。
雙方以書面形式通知,彼此同意解除本合同。
乙方連續(xù)個月未能完成協(xié)議任務，甲方有權解除和終止合同，并退還保證金。
因不可抗力原因?qū)е氯魏我环綗o法履約。
第12條合同爭議解決方式。
如通過協(xié)商無法解決本合同項下的任何爭議，爭議由省市人民法院管轄。
簽署時間：年月日。
甲方：
法定代表人或授權代表：
乙方：
法定代表人或授權代表：
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農(nóng)房買賣合同篇十二
普通買賣合同_買賣合同，下面小編就為大家?guī)黻P于普通的買賣合同，歡迎大家參考!
買賣合同是指出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權于買受人，買受人 支付價款的合同。普通買賣合同王要包括工礦產(chǎn)品買賣合同和農(nóng) 副產(chǎn)品買賣合同兩個大類。普通買賣合同是最常見的合同。
產(chǎn)品名稱，要按產(chǎn)品目錄規(guī)定正確填寫，不能用習慣名稱或自己命 名。凡使用品牌、商標的產(chǎn)品應注明品牌或商標及生產(chǎn)廠家。
產(chǎn)品的品種是指大類產(chǎn)品的明細分類，同一大類產(chǎn)品，按其具體性能 和具體用途可分為小類。如金屬切削機床，大類可分為銑床、車床、刨床 等，根據(jù)需要還可細分為小類，如銑床，可分為龍門銑床、仿形銑床、萬 能銑床等，產(chǎn)品品種，反映了需方對產(chǎn)品的技術要求。產(chǎn)品的規(guī)格是同一 產(chǎn)品不同度量的標準，如糧食白酒是品名，45度、50度就是白酒的規(guī)格。在實際操作中，會遇到如何區(qū)別通用產(chǎn)品和專用產(chǎn)品的問題，解決的 方法是按照國家已有的規(guī)定和買賣合同當事人雙方約定來劃分，必要時可 由各有關生產(chǎn)主管部門認定。
產(chǎn)品的技術標準，有國家標準的按國家標準執(zhí)行;無國家標準而有部 頒標準的，按部頒標準執(zhí)行;無國家和部頒標準的，按企業(yè)標準執(zhí)行。在 合同中，必須寫明執(zhí)行的標準代號、編號和標準名稱。沒有上述標準或雖 有上述標準，但需方有特殊要求的，按買賣雙方在合同中商定的技術條 件、樣品或補充的.技術要求執(zhí)行。
對成套產(chǎn)品，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求;實際抽樣檢驗質(zhì)量 的產(chǎn)品，合同中應注明采用的抽樣標準或抽驗方法和比例;在商定技術條 件后應封存樣品，由雙方當事人共同封存，分別保管，作檢驗的依據(jù)：
產(chǎn)品數(shù)量的計量方法，按國家或主管部門規(guī)定的計量方法執(zhí)行;國家 或主管部門沒有規(guī)定的，按供需雙方商定的計量方法執(zhí)行。對機電設備， 必要時應當在合同中明確規(guī)定隨主機的輔機、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗 備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應的設備，應當明確成套供應的 范圍，并提出成套供應的設備清單。
產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負尾差，合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計 劃方法，有關主管部門有詳細規(guī)定，在合同中應按照有關規(guī)定明確注明合 理的差額和計算方法。
產(chǎn)品的包裝標準是由有關部門對產(chǎn)品包裝的類型、規(guī)格、容量、印刷 標志以及產(chǎn)品的盛放、襯墊、封袋方法等統(tǒng)一規(guī)定的技術標準。
產(chǎn)品的包裝，按國家標準或?qū)I(yè)(部)標準執(zhí)行，沒有國家標準或?qū)?業(yè)(部)標準的，可按雙方商定的標準并在合同中具體寫明。
產(chǎn)品的包裝物，除國家規(guī)定由需方供應的以外，應由供方供應?？啥?次使用的包裝物，應按有關主管部門制定的包裝物回收辦法執(zhí)行;有關主 管部門無規(guī)定的，由雙方商定包裝物的回收辦法并在合同中寫明。產(chǎn)品包裝費用也應寫明由哪方承擔。
產(chǎn)品的交貨方式根據(jù)《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》有關規(guī)定一般應由供 方實行送貨或代運。送貨、代運確有困難或者需方要求自提的產(chǎn)品，經(jīng)供 需雙方商定，可以由需方自提。實行送貨制的產(chǎn)品按國家主管部門規(guī)定的 辦法執(zhí)行。沒有規(guī)定送貨辦法的，按雙方的協(xié)|義執(zhí)行。
人押送的，應在合同中明確規(guī)定;供需雙方對產(chǎn)品的運輸和裝卸，應按有 關規(guī)定與運輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確買賣雙方和 運輸部門的責任。
運輸方式一般由需方提出，供方代為辦理發(fā)運，運費由需方承擔。供 需雙方通過協(xié)商臺理選用運輸方式，運輸路線和運輸工具?？偟囊笫强?運費低，運速快，貨物安全到達。如果由于供方的原因，選擇了不合理的 運輸路線和運輸工具，那么由此給需方造成的損失，應由供方負責賠償。
送貨或代運的產(chǎn)品規(guī)定的交貨日期，以甲方發(fā)運產(chǎn)品時承運部門簽發(fā) 的戳記日期為準，當事人有約定的，從其約定;合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的 交貨日期，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準。乙方的提貨通知中， 應給予甲方必要的途中時間，實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的 日期，應視為提前或逾期交貨或提貨。
產(chǎn)品價格，屬于國家定價的，按國家定價執(zhí)行;不屬于國家定價的， 或因?qū)Ξa(chǎn)品有特殊技術要求需要提高或降低價格的，按甲乙雙方的商定價 格執(zhí)行。
產(chǎn)品交(提)貨時價格變化處理：執(zhí)行國家定價的，在合同規(guī)定的交 (提)貨期內(nèi)，遇國家調(diào)整價格時，按交貨時的價格執(zhí)行。逾期交貨的， 遇價格上漲時，按原價執(zhí)行;遇價格下降時，按新價執(zhí)行。逾期提貨或逾 期付款的，遇價格上漲時，按新價格執(zhí)行;遇價格下降時，按原價執(zhí)行。 由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價格的差價，由甲乙雙方另行結(jié)算，不在原托收 結(jié)算金額中沖抵。執(zhí)行協(xié)商定價的，按合同規(guī)定的價格執(zhí)行。
產(chǎn)品貨款的結(jié)算：當事人在簽訂合同時，根據(jù)中國人民銀行頒布的 《中國人民銀行結(jié)算辦法》和《異地托收承付結(jié)算辦法》的規(guī)定，選擇產(chǎn) 品貨款、實際支付的運雜費和其他費用的結(jié)算方式、結(jié)算時間，并在合同 中注明，同時還要注明雙方的開戶(結(jié)算)銀行和賬戶名稱、賬號。
采用托收承付方式結(jié)算的，合同中應寫明驗單付款還是驗貨付款。驗 單付款的承付期為3天，從付款單位開戶銀行發(fā)出承付通知的次日算起 (承付期內(nèi)法定假日順延)。驗貨付款的承付期限一般為10天，從運輸部 門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日算起。凡當事人在合同中約定縮短或延 長驗貨期限的，應當在托收憑證上寫明，銀行從其規(guī)定。
合同中應明確規(guī)定驗收的方法，包括規(guī)定：驗收時間;驗收手段;驗 收標準;由誰負責驗收和試驗;在驗收中發(fā)生糾紛后，由哪一級主管產(chǎn)品 質(zhì)量監(jiān)督檢查機關執(zhí)行仲裁等。
需方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同規(guī)定，應一面妥為保 管，一面向供方提出書面異議。需方按以下規(guī)定辦理書面異議。
(1)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定的，需方應在貨 到后10天內(nèi)(另有規(guī)定或當事人另行商定期限者除外)提出書面異議。
(2)對某些必須安裝運轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，一般從運 轉(zhuǎn)之日起6個月內(nèi)提出異|義，除主管部門另有規(guī)定或當事人另行商定提出 異議的期限外。
(3)需方未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī) 定。
(4)如因需方使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提 出異議。
(5)供方在接到需方書面異|義后，應在10天內(nèi)(另有規(guī)定或當事人 另行商定期限者除外)負責處理，否則，即視為默認。
(6)在書面異議中，應說明合同號、運單號、車或船只、發(fā)貨和到貨 日期;說明不符合規(guī)定產(chǎn)品的名稱、型號、規(guī)格、商標等，以及檢驗方 法、檢驗情況和檢驗證明。對不符合規(guī)定的產(chǎn)品提出具體處理意見，以及 當事人雙方商定的必須說明的事項。
其中農(nóng)副產(chǎn)品買賣合同的基本內(nèi)容略有不同：
(1)農(nóng)副產(chǎn)品名稱、品種、數(shù)量、定價、交售時間
(2)農(nóng)副產(chǎn)品的質(zhì)量和質(zhì)量標準
(3)產(chǎn)品交(提)貨時間、方式、地點
(4)驗收
(5)檢驗和檢疫
(6)超欠幅度、合理損耗、正負尾差及計算方法
(7)包裝、包裝物的供應和回收
(8)貨款結(jié)算
(9)違約責任、負責條款及其他條款
農(nóng)房買賣合同篇十三
甲乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議。
甲方自愿將坐落于_________房屋出售給乙方，房屋所有權證證號為：，共有權證號：_________，產(chǎn)權面積為：_________平方米，使用性質(zhì)為：_________，國有土地使用證號為：_________，乙方對該房屋充分了解后愿意購買。該房屋轉(zhuǎn)讓時所占有的土地使用權一并轉(zhuǎn)讓。
經(jīng)過甲、乙雙方議定，上述房屋轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣（大寫）_________，人民幣（小寫）_________元（含經(jīng)濟適用住房補貼_________萬元整，《長沙市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼發(fā)放憑證》編號：_________）。
甲、乙雙方約定在房屋所有權轉(zhuǎn)移登記過程中所繳納的稅費由_________承擔。
雙方約定，房屋所有權轉(zhuǎn)移的全額價款按下列第_________種方式付款。
1、一次性付款。
應于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)一次性支付。
2、分期付款。
（1）第一期。
（2）第二期。
（3）第三期。
3、銀行按揭付款。
應于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付首期房款人民幣_________元，余款_________元在_________日內(nèi)由買方向銀行申請以按揭方式付清，如未能付清，則本合同自動終止。
甲乙雙方應于房屋所有權轉(zhuǎn)移登記完成之日起_________日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方，并將與轉(zhuǎn)讓房屋有關的權利憑證同時交付。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權屬明晰，沒有房屋所有權轉(zhuǎn)移登記的法律保障。否則，由此產(chǎn)生的法律責任由甲方承擔。
任何一方違反本合同約定，均構成違約。違約方應依本合同的約定向守約方承擔違約責任。
買賣雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過訴訟方式解決。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，長沙市房屋產(chǎn)權登記機構存檔一份。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________。
身份證號碼：_________身份證號碼：_________。
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________。
___年___月___日。
農(nóng)房買賣合同篇十四
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同補充條款：
一、甲方自愿將坐落在_________市_________區(qū)街_________小區(qū)_________號樓_________單元_________室（建筑面積_________平方米）出賣給乙方，乙方對此房產(chǎn)現(xiàn)狀無疑義。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整_________；即人幣小寫_________元整。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_________元整，即小寫_________元整。
四、乙方自支付定金之日起日內(nèi)，向甲方支付全部房款（定金從中扣除）。
五、甲方保證該房產(chǎn)無任何產(chǎn)權及經(jīng)濟糾紛，否則由甲方承擔全部責任。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由雙方各自承擔。
七、乙方向甲方付清全部房款后，甲方配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)。
八、甲方應在房產(chǎn)交易完成之日起_________日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方。
九、本合同簽訂后，如乙方違反本合同條款，乙方交納的定金甲方不予退還；如甲方違反本合同條款，甲方應退還乙方定金，并賠償給乙方與定金同樣數(shù)額的違約金。
十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十一、附加條款：
身份證號：_________。
電話：_________。
_________年_________月_________日。
身份證號：_________。
電話：_________。
_________年_________月_________日。
農(nóng)房買賣合同篇十五
13.1本合同經(jīng)雙方法定代表人（負責人）或其授權代表簽字并加蓋合同專用章（或公章）后生效。
13.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。
13.3合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準；如補充協(xié)議與本文不一致，以補充協(xié)議為準。
13.4本合同一式????份，買方執(zhí)???份，賣方執(zhí)????份。
法定代表人或其委托代理人（簽字）：
組織機構代碼：
納稅人識別碼：
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
電子信箱：
開戶銀行：
賬號：
時間：????年????月????日。
法定代表人或其委托代理人（簽字）：
組織機構代碼：
納稅人識別碼：
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
電子信箱：
開戶銀行：
賬號：
時間：????年????月????日。
農(nóng)房買賣合同篇十六
為維護消費者、經(jīng)營者的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國消費者保護權益法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國質(zhì)量法》及有關規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守。
1、預付款___________余款____________。
2、違約責任：
a、采用預付款方式，單方違約按家具合同總金額的0。01%扣除違約金；
c、遲延送貨或提貨的，違約方每日向?qū)Ψ街Ц堆舆t部分家具款的1%作為違約金；超過15天，甲方有權終止合同，乙方除全額返還甲方定金，并需每日按合同貨款的1%承擔違約金。
2、對于家具的數(shù)量、結(jié)構、顏色等表面瑕疵，甲方應在驗貨時當場提出異議，否則乙方不承擔責任。
甲方對已購商品不滿意，7日內(nèi)在包裝和商品沒有損壞、不影響二次銷售的情況下，可以辦理換貨（定做商品、處理品除外），因換貨產(chǎn)生的運輸費及勞務費由甲方承擔。
家具“三包”有效期為一年。即90日內(nèi)出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，甲方可以選擇退貨、換貨或修理；180日內(nèi)出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，甲方可以選擇免費修理或換貨；三包有效期余下的時間內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責免費修理；“三包期限”計算方法按《北京市家具產(chǎn)品修理、更換、退貨責任規(guī)定》執(zhí)行。
甲方和乙方出現(xiàn)質(zhì)量或服務糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。甲方可到愛家投訴，或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
合同簽訂日期：______年______月______日
農(nóng)房買賣合同篇十七
茲為_______貨物欠款買賣，經(jīng)雙方締結(jié)合同如下：
第一條甲方愿將_______貨_______件賣與乙方，約定_______年_______月_______日交付清楚。
第二條貨價議定每件幣______________元整（或依照交貨日交貨地的市價為標準）。
第三條乙方應自交貨日起算_______日內(nèi)支付貨價與甲方清楚，不得有拖延短欠等情形。
第四條甲方如屆交貨期不能交貨，或僅能交付一部分時，于_______日前通知乙方延緩日期，乙方不允者可解除買賣合同，但須接到通知日起算_______日內(nèi)答復逾期即視為承認延期。
第五條甲方如屆期不交貨又未經(jīng)依前條約定通知乙方時，乙方可限相當日期催交貨，倘逾期仍不交時，乙方可解除合同。
第六條如因天災地變，或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交貨或一部分貨品未能交清的，可以延緩至不能交貨原因消除后___日內(nèi)交付。
第七條乙方交款之期以甲方交貨之期為標準。
第八條乙方逾交款日期不為交款的，甲方可以定相當期限催告交款，并請求自約定交款日期起算至交款日止，按每百元日折計算遲延利息。
第九條甲方所交付的貨品，如有不合規(guī)格或品質(zhì)惡劣或數(shù)量短少時，甲方應負補充或交換或減少價金的義務。
第十條乙方發(fā)現(xiàn)貨晶有瑕疵時，應即通知甲方并限期請求甲方履行前條的義務，倘甲方不履行義務時，乙方除可解除合同外并可請求損害賠償，甲方無異議。
第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：
（一）提交______________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向____起訴。
第十二條其他約定事項：____________________________。
本合一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
農(nóng)房買賣合同篇十八
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條。
乙方同意購買甲方擁有的座落在________市________區(qū)________街道________小區(qū)________棟________號擁有的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：_____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條。
上述房價格為：單價：人民幣______元/平方米，總價：人民幣_______元整(大寫：_____________元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_______元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_____________元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____________元整給甲方，剩余房款人民幣__________元整于_________________付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔。
甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的.稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔。
第六條。
違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息，返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1.甲方是___________共___________人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)公證人______________________公證。
第九條本合同一式_______份。甲方產(chǎn)權人_______份，乙方_______份,公證人各_______份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：______________________________________。
擔保人(簽字/蓋章)：____________________。
_______________年__________月________日。
農(nóng)房買賣合同篇十九
動遷房買賣合同范本_買賣合同，以下是小編準備的關于動遷房的買賣合同，希望這一合同可以幫助大家哦!
出賣人(甲方)： 買受人(乙方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：
電話： 電話：
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章和本市有關行政管理規(guī)定，依據(jù)甲乙雙方達成的買賣協(xié)議，為保障雙方的合法權益，確保雙方誠信守約、按期如約完成房屋過戶手續(xù)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用和尊重公序良俗的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，共同遵守。
第一條(交易內(nèi)容)
20 年 月，甲乙雙方在上海 的居間介紹下達成動遷房買賣協(xié)議，約定甲方將其動拆遷補償安置配購的位于上海市××區(qū)××鎮(zhèn)××路××弄(×××苑)×號×室的動拆遷安置房(配套商品房，以下簡稱“動遷房”)一套出售給乙方，房屋總價為 萬元( 萬 仟圓整)。該房屋房型結(jié)構：×室×廳，建筑面積： 平方米，建筑類型：公寓;權屬為產(chǎn)權房，土地使用權獲得方式：出讓 。動拆遷補償安置協(xié)議編號：滬 ( )第 號，簽訂日期： ; 房屋座落：上海市××區(qū)××鎮(zhèn)××路××弄(×××苑)×號×室。 第二條(乙方付款方式)
乙方于20 年 月 日向甲方交付 萬元( 圓整)作為定金。雙方約定主要購房款 萬元( 圓整)于 月 日交付(分 期交付，第一筆主要購房款······ ;第二筆主要購房款······ ;尾款······)。交付購房款后兩日內(nèi)甲方將房屋騰空交付給乙方，并結(jié)清該房屋的有關費用。交易限制期滿后，雙方共同到××區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記(過戶)手續(xù)。
(有關費用的交割)在雙方交割房款房屋后，甲方將該房屋物業(yè)維修基金贈送給乙方。物業(yè)管理費······;公用事業(yè)費······ 。
第三條(房屋總價問題)
1. 經(jīng)買賣雙方在平等自愿的情況下充分協(xié)商確定，該房屋出賣(轉(zhuǎn)讓)總價款為 萬元( 圓整)。該總價款包括房屋及其室內(nèi)裝修、生活配套設備、附屬設施、甲方已繳納的進戶費、物業(yè)維修基金、物業(yè)管理費、公用事業(yè)費等費用和該房屋占用范圍內(nèi)土地的土地使用權出讓金。
2. 買賣雙方約定的房屋總價款以套計價，不因房屋實測面積與現(xiàn)在所知面積的差異而變動。
3. 本合同自買賣雙方簽字之后即發(fā)生法律效力。任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價款。
4. 甲方不得在過戶給乙方之前的任何時間內(nèi)提出增加該房屋的總價款。若甲方要求提高房屋總價、增加購房價款，構成重大違約，除該要求不得成立外，并須賠償······給乙方。
第四條(基本約定)
1. 本合同簽訂之后、該房屋過戶給乙方之前的過渡期(以下簡稱“過渡期”)內(nèi)，甲方不得再對該房屋············，也不得進行任何······的處分。
2.·······
3.·······
4.·······
5.·······
6.·······
第五條(甲方交付義務)
本合同簽訂后兩日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用，甲方應交付的包括但不限于該房屋所有鑰匙、門卡、動拆遷補償安置協(xié)議、收房相關資料、房屋面積測量資料、房屋交接書、新建住宅質(zhì)量保證書、新建住宅使用說明書、業(yè)主手冊(物業(yè)服務手冊)、房屋維修合同、甲方已繳納的進戶費、物業(yè)維修基金、物業(yè)管理費和公用事業(yè)費票據(jù)等文件資料。
甲方拒絕交付部分器物或資料的，除應繼續(xù)履行交付義務外，須視具體情形賠償乙方······的違約金;甲方遲延交付的，每遲延一日，向乙方支付······的逾期違約金。
第六條(該安置房產(chǎn)權問題)
甲方保證在今后該房屋申辦房地產(chǎn)權證時，······，······，······。如果甲方在報送做房產(chǎn)證的資料時加上其他任何人的名字，導致該房屋有××× 之外的其他共有人，影響到本次房屋轉(zhuǎn)讓的買賣合同的效力或者影響到該房屋如期順利過戶，甲方作為重大過錯方將承擔全部的······，分別按照以下情況處理： 如果乙方愿意繼續(xù)履行買賣合同接受該房屋，甲方······，······;因此給乙方造成的全部直接損失，······ 。
如果乙方不愿意接受該房屋，主張解除買賣合同，甲方按照該房屋······ 賠償給乙方，并賠償乙方······費用的···，并且不得對······提出任何主張。
第七條(處分權)
甲方承諾對所售房產(chǎn)·········，保證······。
若甲方隱瞞其······的事實，如······、······、······，······等，導致在該房屋交易限制期屆滿后不能過戶給乙方，須按照······賠償給乙方;同時以乙方支付的' 萬元( 萬 仟圓整)購房款為基數(shù)，按照······計算利息支付給乙方。
若甲方隱瞞其······的事實并未導致不能過戶給乙方，該房屋仍然有效過戶給乙方了，但是給乙方造成了其它損失，則甲方須賠償········給乙方。
第八條(逾期違約責任)
如無正當理由、非因不可抗力和客觀不能，乙方未按照本合同第二條的約定按時足額支付購房款，則每逾期一日，向甲方賠償···的逾期違約金。
如無正當理由、非因不可抗力，甲方未及時騰空房屋交付給乙方，則每逾期一日，支付乙方···的逾期違約金給乙方。
在××動拆遷公司、房地產(chǎn)開發(fā)公司通知辦理房地產(chǎn)權證(房屋所有權人的“小產(chǎn)證”)后，甲方須在接到通知的第一時間向動遷公司、房地產(chǎn)開發(fā)公司報送辦理房產(chǎn)證的材料。如甲方在動遷公司、開發(fā)商通知之后一個月還未報送材料，視為甲方拖延申辦房產(chǎn)證，須自動遷公司、開發(fā)商發(fā)出通知的第32日起，每日向乙方支付······的違約金。
第九條(戶口)
甲方保證在過渡期內(nèi)不將本人及任何家屬、親友的戶口遷入該房屋。 如甲方在過渡期內(nèi)將本人及任何家屬、親戚好友或者任何其他人的戶口遷入該房屋，須賠償······ ，并加付······的違約金。
若經(jīng)乙方同意或者要求，甲方應將其本人或者親屬的戶口遷入該房屋，在房屋產(chǎn)權過戶時遷出。
第十條(婚姻狀況的變化)
過渡期內(nèi)，若甲方×××離婚再婚，或者甲方×××結(jié)婚，······，······。若在該房屋房產(chǎn)證頒發(fā)之前×××再婚或者×××登記結(jié)婚，在動遷公司通知辦理房產(chǎn)證時，甲方×××和×××仍須按照本合同約定，只······，不得······;若在該房屋房產(chǎn)證頒發(fā)下來之后×××再婚或者×××登記結(jié)婚，在過戶給乙方之前······，不得······。
若×××或×××因自己婚姻狀況的變動而······，導致該房屋交易限制期屆滿后不能過戶給乙方，須按照·············賠償給乙方，同時賠償乙方······和·········。
若······，······· ;····· 。
第十一條(甲方的繼承問題)
甲方的繼承人不得對該房屋做任何·········處分。繼承問題發(fā)生后，繼承該房屋產(chǎn)權的繼承人履行······，本合同·········?！ぁぁぁぁぁぃぁぁぁぁぁ?。
若甲方的繼承人對該房屋作出······的處分，或者甲方的繼承人······，導致不能過戶給乙方，須按照············賠償給乙方。
若甲方意外身故后，在該動遷房交易限制期屆滿后××日內(nèi)甲方的繼承人或者繼承人的法定代理人沒有依照本合同約定協(xié)助配合乙方辦理過戶手續(xù)，則每逾期一日，按照······計算逾期違約金給乙方。
若甲方的繼承人或者繼承人的法定代理人······仍未履行協(xié)助配合乙方過戶的義務，則······，須按照······賠償給乙方。
若在頒發(fā)房產(chǎn)證之前×××不幸身故，則×××成為該房屋的唯一所有權人，×××須保證在過渡期內(nèi)不對該房屋產(chǎn)權做任何變更和任何處分，并且有義務在交易限制期屆滿后及時與乙方共同到××區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成過戶手續(xù)。若在該房屋房產(chǎn)證頒發(fā)下來之后、過戶給乙方之前×××不幸身故，該房屋所有權人須變更為×××一人，×××變?yōu)樵摲课莸奈ㄒ凰袡嗳?，房產(chǎn)證上不得增加其他任何人的名字;同時······費用由×××自行承擔，不得要求乙方分擔。
若在頒發(fā)房產(chǎn)證之前甲方×××與×××都不幸身故，······將是該房屋產(chǎn)權的主要繼承人?！痢痢另毘兄Z在動遷公司通知辦理產(chǎn)證時······，使×× ·········。×××作為該房屋所有權人，須保證在交易限制期內(nèi)不對該房屋產(chǎn)權作出······，在交易限制期滿后及時與乙方共同到××區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成過戶手續(xù)。
第十二條(乙方的繼承問題) 在過渡期內(nèi)，若乙方××、×××二人中的一人不幸身故，該房屋將過戶給在世的另一人。若在過戶之前二人都不幸身故，該房屋將過戶給······，或者······。
乙方的繼承問題發(fā)生后，乙方的繼承人······，本合同······。該房屋交易限制期屆滿后，乙方的繼承人與甲方或者甲方的繼承人一起到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。
第十三條(甲方基本義務)
1. 甲方不得因今后該房屋市場價格的上漲而主張解除合同、不過戶給乙方;
2. 甲方不得······ ;
3. 甲方不得······ ;
4. 甲方不得因······ ;
5. 甲方須保證······ ;
6. 甲方不得在任何情形下······ ，同時保證······ 。
如發(fā)生上述任何一種情形，導致該房屋最后沒有過戶給乙方而由甲方收回或者做其它處分，甲方須按照·········賠償給乙方;如果延期過戶，每逾期一日，按照······ 計算逾期違約金給乙方。
第十四條(甲方特別義務)
1. 房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)該房屋房地產(chǎn)權證后，甲方須在五日內(nèi)與乙方一起到房地產(chǎn)交易中將房產(chǎn)證及其密碼交付乙方收存。甲方將房產(chǎn)證交付給乙方后，在過戶給乙方之前的任何時間內(nèi)，除非經(jīng)乙方書面要求，不得以任何理由、任何方式······，······ 。若甲方······，除應······外，須在違約行為被乙方發(fā)現(xiàn)并告知甲方之日起三十日內(nèi)向乙方支付······的違約金。逾期支付的，每逾期一日，按照······計算逾期違約金給乙方。
2. 過渡期內(nèi)，甲方不得報停該房屋內(nèi)的水、電、燃氣、固定電話、有線電視等生活設施。若甲方報停該房屋內(nèi)的自來水、電力、燃氣、固定電話、有線電視，給乙方或者該房屋的居住使用人造成了損失，每報停一日，須分別賠償乙方400元、900元、400元、300元、300元。
第十五條(預期違約)
如在過渡期內(nèi)即買賣合同履行期間，一方······，······，提出解除買賣合同取消本次交易，或者要求大幅加價或大幅減價，構成預期違約?！ぁぁぁぁぁぃぁぁぁぁぁ?······，······。
如甲方構成預期違約，導致該房屋最后沒有過戶給乙方，須按照·········賠償給乙方;如提出大幅加價，除該要求不得成立外，并須賠償······給乙方;如逾期支付違約金，須每日加付······。
如乙方構成預期違約，······，······;······，······。
守約方有權依據(jù)有關法律法規(guī)和本合同向上海仲裁委員會申請仲裁。
第十六條(兜底條款)
農(nóng)房買賣合同篇二十
10.1雙方協(xié)商一致，可變更或終止合同。變更或終止合同應采用書面形式。
10.2發(fā)生下列情形之一的，一方可以終止合同：
（1）因不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)。
（2）賣方未按合同約定期限交貨，經(jīng)催告后10日內(nèi)仍未交貨。
（3）貨物質(zhì)量不符合約定，且賣方未按買方要求采取必要補救措施的，買方可以單方終止合同，有關損失由賣方承擔。
（4）買方無正當理由拒絕接收貨物的，賣方可以終止合同。
（5）合同變更或解除，不能免除違約方應承擔的違約責任，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。
農(nóng)房買賣合同篇一
9.1不可抗力定義：指在本協(xié)議簽署后發(fā)生的、本協(xié)議簽署時不能預見的、其發(fā)生與后果是無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭、國際或國內(nèi)運輸中斷、流行病、罷工，以及根據(jù)中國法律或一般國際商業(yè)慣例認作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。
9.2不可抗力的后果：
（1）?如果發(fā)生不可抗力事件，影響一方履行其在本協(xié)議項下的義務，則在不可抗力造成的延誤期內(nèi)中止履行，而不視為違約。
（2）宣稱發(fā)生不可抗力的一方應迅速書面通知其他各方，并在其后的十五天內(nèi)提供證明不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時間的足夠證據(jù)。
（3）如果發(fā)生不可抗力事件，各方應立即互相協(xié)商，以找到公平的解決辦法，并且應盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。
（4）金錢債務的遲延責任不得因不可抗力而免除。
（5）遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責效力。
農(nóng)房買賣合同篇二
出賣人：（以下簡稱甲方）。
住所地：
法定代表人：身份證號碼：
買受人：（以下簡稱乙方）。
住所地：
法定代表人：身份證號碼：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方樹木達成以下買賣合同條款：
第一條：甲方自愿將位于__________畝顆林木出售給乙方。
第二條：甲方承諾擁有上述樹木的合法處理權，保證上述林木無任何權屬紛爭和經(jīng)濟糾紛。
第三條：甲乙雙方確認上述林木的出賣價款共計______元。
第四條：乙方于簽訂合同當日向甲方交付定金_______元。剩余款項待砍伐結(jié)束裝運完畢時一次性付清。
第五條：乙方自行負責具體砍伐、裝卸、運輸上述樹木的相關事宜，并自行承擔安全責任。
第六條：本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條：即簽字之日起生效，任何一方不得違反。如有違反，均要承擔相應的違約責任。
第八條：本合同一式_____份，甲乙雙方各持_____份。
甲方：乙方：
年月日年月日。
農(nóng)房買賣合同篇三
出賣人(以下簡稱甲方)： 身份證：
委托人： 身份證：
買受人(以下簡稱乙方)： 身份證：
委托人： 身份證：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，雙方就買賣事宜訂立如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：
第一條 甲方愿將其位于 占用土地、地上所有房屋、設備及所有附屬物件(詳細見交接清單)全部出賣給乙方而乙方愿依約付價承買。
第二條 本站買賣價金，共計價金人民幣 元整。本件定金 元整，乙方已于簽訂合同前交清于甲方，在此蓋章后為甲方已收到價款，甲方不再給乙方另行出具收據(jù)。
第三條 甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方至合同第一條所載加油站地址，將加油站內(nèi)工廠建筑物、加油設施及連同附屬物件全部逐件驗對交乙方保管。
第四條 甲方對于買賣標的物交付同時應告知乙方， 所交接標的上的瑕疵。
第五條 甲方于合同成立同日將出賣加油站相關的證件全部移交乙方，以便乙方以已方名義辦理相關經(jīng)營手續(xù)。
第六條 本件買賣成立后，乙方在辦理手續(xù)時倘若手續(xù)上應甲方另出立字據(jù)，或需要甲方的蓋章等時;甲方應無條件應付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。
第七條 本件買賣標的物甲方保證為自己所有， 確與他人毫無交加不明事情。倘日后如有第三人提出異議時，甲方自應出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。
第八條 甲方保證本件買賣標的物全部所有權并無與他人經(jīng)過訂立買賣合同及抵押權、典權、質(zhì)權等他項權利的設定，沒有為任何債權提供保證。
第九條 如甲方違反前三條合同條件之一時，乙方有權追究的甲方的責任并要求甲方給予賠償。
第十條 本件買賣標的物有關營業(yè)水電費用，自合同簽訂日以后則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。
第十一條 自本買賣合同訂立日起，甲方將加油站占用范圍內(nèi)土地使用權在加油站出賣的同時也一并轉(zhuǎn)讓給乙方使用，使用期限至年 月 日。土地使用到期后，按國家規(guī)定應辦理的土地使用續(xù)期手續(xù)由乙方辦理，乙方有權繼續(xù)使用。
第十二條 乙方有權在加油站內(nèi)興建各種設施，經(jīng)營從事多種業(yè)務。如國家征用加油站或加油站拆遷，政府按規(guī)定給予的補償由乙方所有，在辦理手續(xù)時甲方給予協(xié)助。
第十三條 本件買賣標的物清單與本合同具有同等法律效力。 第十四條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。(如有補充協(xié)議附后)
賣方(甲方)：
買方(乙方)：
委托人： 委托人： 年 月 日
農(nóng)房買賣合同篇四
目前，農(nóng)村房屋買賣糾紛類型及處理方式主要如下：
(一)賣方起訴的糾紛。
賣方起訴的糾紛多表現(xiàn)為：賣方?jīng)]有房屋權屬證明，以較低的價格將其農(nóng)房出賣給非本集體經(jīng)濟組織成員，如城鎮(zhèn)居民，但隨著房價的飛速上漲，利益的驅(qū)動使賣方不甘于當時的價格而試圖收回房屋再次獲利。因此，賣方常以買賣合同違反《合同法》第52條之規(guī)定為由，即違反法律、行政法規(guī)之強制性規(guī)定的合同為無效合同，請求法院確認房屋買賣合同無效。
(二)買方起訴的糾紛。
買方起訴的糾紛具體來說為：由于農(nóng)村房屋不具有產(chǎn)權證，或僅有鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權，因此，在買賣合同簽訂后，買方是無法辦理房屋產(chǎn)權過戶登記或在合同約定的期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權的。加之，目前一些政策性文件禁止向城鎮(zhèn)居民出售農(nóng)村房屋，于是買方便起訴至法院，要求確認買賣合同無效，由賣方返還購房款，或請求賣方支付相應的違約金等。
此類糾紛并不直接表現(xiàn)為買賣合同糾紛。例如，農(nóng)房聯(lián)建一般是農(nóng)民出地，他人出資來共同修建房屋，修好的房屋由雙方協(xié)商進行適當分配。
其實常發(fā)生的糾紛為：農(nóng)民在房屋建好后反悔，想獨吞房屋，不讓出資方入住，出資方只好起訴，請求法院確認其對房屋享有的權利。
根據(jù)我國《土地管理法》的相關規(guī)定對于農(nóng)村集體的土地農(nóng)民只有使用的權利沒有買賣的權利，而且農(nóng)村宅基地房屋村民只可以申請一處私有宅基地房屋。對于農(nóng)村私有房屋買賣可以嗎的問題，如果是本村的村民進行買賣是可以的，如果是非本村村民這個是不受法律保護的。
農(nóng)村怎么辦理宅基地使用證?
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的方式及相關法律規(guī)定。
農(nóng)村宅基地最新政策2020。
農(nóng)房買賣合同篇五
賣方： 合同編號： 買方： 簽訂地點：
第三條：質(zhì)量標準和技術標準：按生產(chǎn)廠家技術標準執(zhí)行。
第八條：隨機附件、工具數(shù)量按裝箱單驗收。
第九條：結(jié)算方式及期限：
第十條：如需提供擔保，按擔保法有關規(guī)定執(zhí)行。
第十一條：賣方對質(zhì)量負責的條件和期限：質(zhì)量“三包”，保修一年。
第十二條：違約責任：按合同法有關規(guī)定執(zhí)行。
第十三條解決合同糾紛的方式：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成 時，向人民法院起訴。
第十四條：其他約定事項：
賣方 買方
單位名稱：（章） 單位名稱：（章）
單位地址：單位地址： 法定代表人：
法定代表人： 委托代理人：
委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 郵編： 郵編：
農(nóng)房買賣合同篇六
甲方：乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等文。
件，甲乙雙方本著自愿、公平、互利、誠信的原則，就乙方給甲方供應大米、面粉、食用油事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、供應物及價格。
價格不做任何調(diào)整。
三、每批大米、面粉、食用油采購時，甲方提前1—2天通知乙方送貨，乙方須按期、按量供應，送貨時乙方負責免費將貨物搬運到甲方指定地點，并擺放整齊。
四、乙方嚴格按照本合同要求的貨物供應，保證質(zhì)量，不得以假充真，保證向甲方供應的大米、面粉、油不變質(zhì)、不變味、無雜質(zhì)、無毒無害，符合國家食品衛(wèi)生有關規(guī)定。否則，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由乙方負責承擔，并負相應的`法律責任。
五、乙方在送貨時保證所配送貨物是包裝無破損、商標完整清楚的合格產(chǎn)品，且離質(zhì)保期不少于3個月，同時需提供本批次貨物的檢驗報告單復印件，否則甲方有權拒收。
六、甲方應當對采購的食品包裝標準進行查驗核對，禁止質(zhì)量不合格，衛(wèi)生不達標、超過保質(zhì)期、無標簽、無檢驗報告單等不符合食品安全標準的食物進入我院。
次月10日前到甲方報帳結(jié)算，
二、合同供貨期：20xx年月日至20xx年月日，合同供貨期內(nèi)所有貨物。
甲方審核無誤后在20日前將貨款支付給乙方。
八、甲方應按時給乙方結(jié)算貨款，如無特殊原因，超過10日（即次月30日）還未支付，乙方有權中止供貨。
九、違約責任：
1.乙方送交的貨物必須是定量包裝，要求稱量必須與包裝袋上標明的重量一致，如發(fā)現(xiàn)有不足秤的（偏差3‰視為正常誤差），甲方有權退回貨物，乙方需要承擔相應的違約責任，每次甲方在乙方貨款中扣違約金500元。
2.乙方若未能按期、按量為甲方配送大米、面粉、食用油，每次扣違約金500元，連續(xù)3次或累計5次未能按期、按量為甲方配送，甲方有權中止合同。
3.乙方所配送大米、面粉、食用油不符合《中華人民共和國食品安全法》和本合同規(guī)定的，甲方有權拒收，同時視為未能按期、按量配送貨物。
十、不可抗力事件處理。
任何一方由于不可抗力原因無法履行合同時，應在不可抗力事件結(jié)束后1天內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?，以減輕可能給對方造成的損失；在取得有關機構的不可抗力證明或者雙方諒解確認后，允許延期履行或修訂合同，并視情況免于承擔部分或全部的違約責任。
十一、除甲方事先書面同意外，乙方不得部分或全部轉(zhuǎn)讓其應履行的合同義務。
十二、解決合同糾紛的方式：本合同如有糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十三、本合同一式陸份，甲方執(zhí)伍份，乙方執(zhí)壹份。具有同等法律效力，從甲乙雙方簽訂、蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
代表簽字：代表簽字：地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂日期：20xx年月日簽訂日期：20xx年月日
農(nóng)房買賣合同篇七
產(chǎn)品名稱：___________。
計量單位：___________。
簽訂地點：___________。
合同編號：___________。
生產(chǎn)廠：___________。
牌號商標：______________。
規(guī)格型號：
數(shù)量：
單價：(元)。
總金額：(元)。
交(提)貨時間：
備注：
合計：
合計人民幣金額(大寫)：
1、本合同按《民法典》、《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》、《中華人民共和國爆炸物品管理條例》及有關民爆器材管理規(guī)定執(zhí)行。
2、驗收標準、方法及提出異議期限：
3、結(jié)算方式及期限：
4、包裝標準、包裝物的供應與回收費用負擔：
5、質(zhì)量要求、質(zhì)量標準：
6、違約責任：
7、交(提)貨地點、方式：
8、解決合同糾紛的方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，當事人雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
9、運輸方式及到達站(港)：
10、其他約定事項:。
供方：
單位名稱(章)：___________。
單位地址：___________。
法定代表人電話：___________。
開戶銀行：___________。
帳號：___________。
郵政編碼：___________。
發(fā)貨單位：___________。
需方：
單位名稱(章)：___________。
單位地址：___________。
法定代表人電話：___________。
開戶銀行：___________。
帳號：___________。
郵政編碼：___________。
發(fā)貨單位：___________。
物資主管部門簽證意見：___________。
簽證部門(章)。
(簽證不收費)。
鑒(公)證意見：___________。
經(jīng)辦人：___________。
鑒(公)證機關(章)：___________。
___________年___________月___________日。
農(nóng)房買賣合同篇八
夯實農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市基礎。加快推進國土空間規(guī)劃和其他各類規(guī)劃編制工作，明確農(nóng)村集體建設用地各項開發(fā)利用指標，合理確定相應比例的工業(yè)和商業(yè)用地范圍，有效盤活利用農(nóng)村“小、散、亂”的存量低效建設用地。以現(xiàn)有的地籍調(diào)查、土地所有權登記資料、入市意愿調(diào)查資料為基礎，對農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地進一步分類匯總，建立全市范圍內(nèi)集體經(jīng)營性建設用地管理數(shù)據(jù)庫。選擇基礎較好、具備條件的地區(qū)開展改革試點，探索推進農(nóng)村低效閑置土地轉(zhuǎn)化為集體經(jīng)營性建設用地的實現(xiàn)機制，積極盤活農(nóng)村閑置農(nóng)房、低效鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和宅基地，優(yōu)先將盤活用地調(diào)整為文旅用地、創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)用地等。
健全農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市交易規(guī)則。根據(jù)省《農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市試點方案（試行）》要求，搭建集體經(jīng)營性建設用地二級市場交易平臺，為城鄉(xiāng)兩種所有制土地建立同地同權同價、市場統(tǒng)一的交易機制。建立健全民主化決策機制，入市工作須集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者村民代表的同意后方可進行。依據(jù)《宜興市集體經(jīng)營性建設用地年租金指導價標準》，構建城鄉(xiāng)統(tǒng)一的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地基準地價體系。健全入市配套制度，明確入市主體、入市方式及程序、土地增值收益分配、入市抵押貸款等具體內(nèi)容。
建立合理公平集體土地增值收益分配機制。進一步探索建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機制，明確分配比例、實現(xiàn)形式和制度安排。健全土地增值收益內(nèi)部分配機制，制定經(jīng)享有農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地使用權的權屬主體的三分之二以上成員或成員代表認可的土地增值收益分配方案。健全土地增值收益監(jiān)管機制，在集體經(jīng)營性建設用地租賃收入實施“村賬鎮(zhèn)管”的基礎上，制定土地增值收益的征收及使用辦法，規(guī)范收益金及其他稅費的征收、使用和監(jiān)管。
構建集體經(jīng)營性建設用地入市配套金融機制。建立集體經(jīng)營性建設用地使用權抵押貸款機制，參照國有建設用地使用權抵押登記的有關規(guī)定，辦理農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地使用權抵押登記。積極推動集體經(jīng)營性建設用地入市配套金融服務工作，鼓勵引導農(nóng)發(fā)行等政策性銀行加強與政府相關部門的聯(lián)系，針對集體經(jīng)營性建設用地入市涉及到的土地整治、開發(fā)建設和產(chǎn)業(yè)運營等不同階段推出專項融資產(chǎn)品。統(tǒng)籌參與抵押貸款的銀行進行全面、動態(tài)的風險評估，建立抵押貸款業(yè)務風險評估和風險預警機制，有效跟蹤檢查和監(jiān)控分析信貸資金使用、借款人信用及擔保變化等情況。
二、建立科技成果入鄉(xiāng)轉(zhuǎn)化機制。
創(chuàng)新科技人員入鄉(xiāng)激勵機制。保障涉農(nóng)科技人員技術成果的所有權和收益權，積極探索省、市、縣三級聯(lián)動的人才兼職（離崗）轉(zhuǎn)化成果試點工程，涉農(nóng)科技人員利用宜興農(nóng)村集體資產(chǎn)開展職務發(fā)明創(chuàng)造、科技成果在宜示范轉(zhuǎn)化等科研活動，科研成果所有權100%歸科技人員個人所有。建立鄉(xiāng)賢回鄉(xiāng)激勵機制，支持在外企業(yè)家、科技人員回鄉(xiāng)就業(yè)創(chuàng)業(yè)，鼓勵宜興籍普通高校和職業(yè)院校畢業(yè)生、外出農(nóng)民工及經(jīng)商人員回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)興業(yè)。認可科技人員已在外省市或大型央企等系統(tǒng)獲得的專業(yè)技術職稱資格，給予與在本省獲得職稱資格專技人員的同等待遇。探索涉農(nóng)科技管理和服務部門及企事業(yè)單位專技人員的職稱應聘盡聘機制，突破編制崗位職數(shù)的限制。探索通過崗編適度分離等方式，推進城市教科文衛(wèi)體等工作人員定期服務鄉(xiāng)村。鼓勵涉農(nóng)科技人員與企業(yè)、農(nóng)民建立利益共同體，將鄉(xiāng)村科技^v^服務領域延伸至成果落地、轉(zhuǎn)化、產(chǎn)出全過程。鼓勵城市醫(yī)院醫(yī)師到基層醫(yī)療機構對口幫扶，對幫扶醫(yī)務人員給予政策支持。探索農(nóng)村集體資產(chǎn)股權激勵、農(nóng)村宅基地分配等多樣化的涉農(nóng)科技成果轉(zhuǎn)化分配模式，允許涉農(nóng)科技專家、科技^v^以資金、技術、專利等多種生產(chǎn)要素入股。
優(yōu)化鄉(xiāng)村創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境。加大對涉農(nóng)科技人員初創(chuàng)企業(yè)支持力度，建立“容缺登記”機制，由政府聘請第三方服務機構，為初創(chuàng)企業(yè)提供財務代賬、電商物流、檢驗檢測等一站式保姆創(chuàng)業(yè)服務。建立包容審慎的涉農(nóng)企業(yè)執(zhí)法監(jiān)管機制，給予新設立的涉農(nóng)科技人員創(chuàng)業(yè)企業(yè)一定的包容期，并建立健全相應的容錯機制。加大對涉農(nóng)科技項目的扶持力度，對申報的各級各類涉農(nóng)科技和人才項目適當降低認定標準，優(yōu)先支持立項，對省級涉農(nóng)科技型企業(yè)認定給予適當獎勵。優(yōu)化完善對涉農(nóng)科技企業(yè)的金融優(yōu)惠扶持政策，加大農(nóng)業(yè)科技成果入鄉(xiāng)轉(zhuǎn)化資金投入，積極爭取農(nóng)發(fā)行、國開行等政策性銀行低息貸款，協(xié)調(diào)省有關部門適當降低“蘇科貸”和“錫科貸”準入標準，積極探索“投貸聯(lián)動”“投保聯(lián)動”“投債聯(lián)動”等多種創(chuàng)新模式。
三、建立城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展平臺。
以國家級園區(qū)為平臺打造高質(zhì)量城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展載體。推動宜興陽羨生態(tài)旅游度假區(qū)建設城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展先行區(qū)。依托宜興經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)基礎，培育壯大區(qū)域特色產(chǎn)業(yè)集群，推動農(nóng)民向產(chǎn)業(yè)工人轉(zhuǎn)變，提高農(nóng)村居民收入。在錫宜一體化的戰(zhàn)略背景下，宜興經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)大力構建集成電路、新能源、新材料三大特色主導產(chǎn)業(yè)體系，加快形成融入無錫、服務長三角的地標性產(chǎn)業(yè)集群，成為宜興對外展示的重要窗口和交流平臺。宜興環(huán)?？萍脊I(yè)園依托自身的資源稟賦和產(chǎn)業(yè)基礎，創(chuàng)新實現(xiàn)“環(huán)保+”城鄉(xiāng)融合示范業(yè)態(tài)場景，建設城鄉(xiāng)環(huán)境醫(yī)院、未來概念水廠、資源化綜合利用農(nóng)業(yè)示范項目等一批特色項目，整體形成“資源化中心+智慧農(nóng)業(yè)+智慧環(huán)保+培訓實踐”的新態(tài)勢，提升鄉(xiāng)村稟賦優(yōu)勢和資源價值。
以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)為平臺促進一二三產(chǎn)聯(lián)動發(fā)展。大力推動全市各級各類農(nóng)業(yè)園區(qū)一二三產(chǎn)融合發(fā)展，依托江蘇省宜興現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范園，積極爭創(chuàng)國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展示范園。鼓勵由農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)牽頭，組織成立農(nóng)民合作社和家庭農(nóng)場等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，建設合作優(yōu)質(zhì)原料基地，大力發(fā)展訂單農(nóng)業(yè)，整體形成“政府+龍頭企業(yè)+合作社+家庭農(nóng)場+農(nóng)戶”有效合作的協(xié)同發(fā)展格局。提升農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展能級，在糧油、蔬菜和其他農(nóng)產(chǎn)品加工行業(yè)建立產(chǎn)銷一體化生產(chǎn)經(jīng)營模式，鼓勵社會資本投資冷鏈運輸、精深加工等質(zhì)量保障和產(chǎn)業(yè)提升工程建設，大力開發(fā)“功能產(chǎn)品”“延伸產(chǎn)品”，引導市場健康消費，實現(xiàn)生產(chǎn)端與消費端的直接鏈接，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)營效益。進一步完善生態(tài)田園、農(nóng)耕文化、旅游休閑、鄉(xiāng)村民宿等特色產(chǎn)業(yè)體系，通過一產(chǎn)提質(zhì)、二產(chǎn)帶動、三產(chǎn)提效的方式，構建現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)融合發(fā)展創(chuàng)新模式。
以特色小鎮(zhèn)為平臺建立城鄉(xiāng)要素融合的經(jīng)濟體系。湖?鎮(zhèn)、西渚鎮(zhèn)聚焦業(yè)態(tài)和模式創(chuàng)新，堅持產(chǎn)業(yè)、文化、旅游和社區(qū)功能“四位一體”，積極爭創(chuàng)湖?茶旅風情小鎮(zhèn)、西渚云湖茶禪小鎮(zhèn)等省級特色小鎮(zhèn)。湖?鎮(zhèn)堅持“+旅游”發(fā)展理念，構建“茶文化+旅游”“茶農(nóng)業(yè)+旅游”“茶產(chǎn)業(yè)+旅游”“茶養(yǎng)生+旅游”“茶會展+旅游”的特色產(chǎn)業(yè)體系。西渚鎮(zhèn)以大覺寺為核心，加大云湖風景區(qū)周邊資源整合力度，以生態(tài)低碳為建設導向，立足禪意西渚主題定位，建設旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展集聚區(qū)，同步帶動白塔村與周邊特色村莊發(fā)展，共建禪源禪農(nóng)休閑度假區(qū)。
依托鄉(xiāng)村典型示范項目推動文旅產(chǎn)業(yè)與鄉(xiāng)村發(fā)展高度融合。振興鄉(xiāng)村建設，大力發(fā)展鄉(xiāng)村文旅產(chǎn)業(yè)。加大閑置農(nóng)房盤活力度，利用鄉(xiāng)村存量集體建設用地發(fā)展鄉(xiāng)村旅游、精品民宿等產(chǎn)業(yè)。依托美麗鄉(xiāng)村環(huán)境優(yōu)勢，推動影視、文化、藝術、教育等產(chǎn)業(yè)與鄉(xiāng)村深度融合，鼓勵藝術家、畫家、攝影師、音樂人、電影人等專業(yè)人才入住，創(chuàng)新鄉(xiāng)村業(yè)態(tài)場景。加大宜興國際旅游度假區(qū)、雅達健康生態(tài)產(chǎn)業(yè)園、大拈花灣文化旅游康養(yǎng)等重大產(chǎn)業(yè)融合類項目發(fā)展力度，撬動金融資本和工商資本“上山下鄉(xiāng)”。雅達健康生態(tài)產(chǎn)業(yè)園項目以康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)為核心，構建生態(tài)康養(yǎng)、休閑農(nóng)業(yè)、健康食品等深度融合、互為補充的發(fā)展格局。大拈花灣項目以心靈產(chǎn)品、健康產(chǎn)業(yè)為核心，提升無錫大靈山旅游經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)的輻射作用，從就業(yè)拉動、農(nóng)民致富、生態(tài)保護、配套服務等領域帶動鄉(xiāng)村發(fā)展。
四、建立生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)機制。
建立科學的生態(tài)產(chǎn)品價值核算機制。適時推動成立市場、社會機構與政府三者合作的生態(tài)產(chǎn)品管理平臺，對生態(tài)產(chǎn)品進行統(tǒng)一的規(guī)劃利用和經(jīng)營管理。開展生態(tài)產(chǎn)品功能調(diào)查。以新一輪國土空間規(guī)劃為契機，依托全國自然資源登記信息系統(tǒng)，向上爭取，將宜興國土空間規(guī)劃列為省級生態(tài)產(chǎn)品功能調(diào)查試點，對全市“山水林田湖草”進行生態(tài)產(chǎn)品功能調(diào)查，建立生態(tài)產(chǎn)品清單數(shù)據(jù)庫，準確掌握生態(tài)產(chǎn)品的功能類型、空間分布、數(shù)量和質(zhì)量等資源信息?？茖W評估生態(tài)產(chǎn)品價值，明確核算體系、核算指標、核算方法、核算因子、定價方法等相關內(nèi)容?？紤]選取宜南山區(qū)作為試點，根據(jù)生態(tài)產(chǎn)品的功能屬性，科學評估生態(tài)產(chǎn)品價值，并將結(jié)果納入到生態(tài)產(chǎn)品價值核算數(shù)據(jù)庫。建立生態(tài)產(chǎn)品核算結(jié)果考核機制。定期核算全市生態(tài)產(chǎn)品價值量，探索將生態(tài)產(chǎn)品價值總量及其變化、生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)率等納入綜合考評體系。
完善規(guī)范化生態(tài)產(chǎn)品市場交易體系。試點開展生態(tài)產(chǎn)品交易。積極爭取在宜興設立江蘇省生態(tài)產(chǎn)品交易中心（試點），探索開展出讓、租賃、買賣等生態(tài)資產(chǎn)產(chǎn)權和生態(tài)產(chǎn)品交易。建立“一站式”綠色金融服務平臺，構建普惠金融、綠色債券、生態(tài)基金、生態(tài)保險組成的綠色金融服務體系，建立生態(tài)補償收益權質(zhì)押貸款機制。鼓勵企業(yè)發(fā)行綠色債券，募集資金用于支持生態(tài)友好型產(chǎn)業(yè)發(fā)展。依托“疌泉綠色基金”，支持基于生態(tài)環(huán)境保護與修復的生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)項目。探索設立生態(tài)產(chǎn)品價格指數(shù)保險、綠色產(chǎn)品質(zhì)量安全保險、綠色企業(yè)貸款保證保險等創(chuàng)新產(chǎn)品。建立企業(yè)和自然人的生態(tài)信用檔案和信用評價機制，將破壞生態(tài)環(huán)境、超過資源環(huán)境承載能力開發(fā)等行為納入失信范圍。探索建立生態(tài)信用行為與金融信貸、行政審批、醫(yī)療保險等掛鉤的聯(lián)動獎懲機制。
探索多元化生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)路徑。完善生態(tài)補償機制，擴大和提高生態(tài)補償范圍，在宜南山區(qū)等地區(qū)開展森林保護補償核算試點工作。探索實行環(huán)境權益“總量控制—配額交易”機制，構建排污權、用能權、水權、碳排放等環(huán)境配額交易體系，探索環(huán)境附加值付費制度。增加生態(tài)產(chǎn)品供給能力，通過生態(tài)修復、系統(tǒng)治理和綜合開發(fā)，改善區(qū)域生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)生態(tài)產(chǎn)品價值提升和價值“外溢”。加快生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展，大力發(fā)展優(yōu)質(zhì)水稻、綠色蔬菜、特種水產(chǎn)、名優(yōu)茶葉、花卉苗木、經(jīng)濟林果等特色農(nóng)業(yè)，加大有機、富硒等生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展力度，提升品牌效應。提高產(chǎn)業(yè)發(fā)展“綠色附加值”，針對降低能源消耗和排放的企業(yè)，給予一定的激勵和補貼。培育生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)，推動生態(tài)優(yōu)勢與文旅、體育、康養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)有機融合，引導消費者對生態(tài)附加值付費。依托鄉(xiāng)村優(yōu)質(zhì)生態(tài)環(huán)境，大力發(fā)展創(chuàng)意經(jīng)濟、數(shù)字經(jīng)濟等新業(yè)態(tài)。
五、健全農(nóng)民可持續(xù)增收機制。
加大農(nóng)村三產(chǎn)融合項目建設引領農(nóng)民增收。推動東部大拈花灣文化旅游康養(yǎng)、芳橋稻米一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，西部水墨田園，南部宜興國際旅游度假區(qū)、雅達健康生態(tài)產(chǎn)業(yè)園、龍隱江南，北部宜興市省級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范園等全市農(nóng)業(yè)農(nóng)村重大項目建設，促進農(nóng)民就近創(chuàng)業(yè)就業(yè)，提高農(nóng)民收入。強化招商引資，整合統(tǒng)籌各類涉農(nóng)資金，進一步加大農(nóng)業(yè)農(nóng)村領域投資。充分發(fā)揮現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)和農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)的龍頭帶動作用，優(yōu)化利益聯(lián)結(jié)機制，創(chuàng)新村企聯(lián)建、農(nóng)工聯(lián)動、三產(chǎn)聯(lián)盟方式，拉長拉粗農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，擴大農(nóng)民就業(yè)渠道，引導農(nóng)戶自愿以土地經(jīng)營權等入股農(nóng)業(yè)一二三產(chǎn)融合體，通過利潤返還、保底分紅、股份合作等多種形式增加收入。
大力推動農(nóng)民就業(yè)創(chuàng)業(yè)。完善農(nóng)民創(chuàng)業(yè)扶持機制。鼓勵農(nóng)民使用“直播帶貨”“地攤經(jīng)濟”等輕資產(chǎn)創(chuàng)業(yè)方式，推動“六穩(wěn)六?！甭涞厣?。探索制定一系列針對農(nóng)民的創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策，降低農(nóng)民創(chuàng)業(yè)補貼門檻，簡化涉農(nóng)創(chuàng)業(yè)補貼資金的申領流程。加大對農(nóng)戶和來農(nóng)村創(chuàng)業(yè)人士的融資扶持力度，引導各類涉農(nóng)金融機構建立有效融資扶持平臺，合理降低貸款門檻，優(yōu)化貸款流程，提高審貸效率。加強涉農(nóng)創(chuàng)業(yè)載體建設，加大資金扶持力度。加強與用工企業(yè)的對接，切實提升農(nóng)民工薪資水平。健全農(nóng)民工勞動權益保護機制，保障工資及時兌付等基本權益。
鼓勵農(nóng)民參與新業(yè)態(tài)開發(fā)。提升農(nóng)民經(jīng)營性收入質(zhì)效。積極鼓勵農(nóng)民參與鄉(xiāng)村文化旅游、休閑觀光農(nóng)業(yè)、健康養(yǎng)老、智慧農(nóng)業(yè)等新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)的開發(fā)經(jīng)營。制定農(nóng)村閑置農(nóng)房與宅基地有效利用政策，完善農(nóng)家樂、民居民宿等審批辦法，簡化手續(xù)、優(yōu)化流程、減免費用，為農(nóng)民增收拓寬途徑、創(chuàng)造便利。大力培育新型經(jīng)營主體，支持農(nóng)民專業(yè)合作社、家庭農(nóng)場以產(chǎn)品、資金、技術、土地、勞動力等要素開展聯(lián)合與合作。建設農(nóng)業(yè)綜合服務組織，打造農(nóng)業(yè)資源流動平臺，推動城市優(yōu)勢資源和生產(chǎn)要素向農(nóng)村流動，增強農(nóng)業(yè)精準化服務。
多途徑壯大農(nóng)村集體經(jīng)濟。堅持“宜工則工、宜農(nóng)則農(nóng)、宜商則商、宜游則游”的總體思路。推廣芳橋街道金蘭村“合作農(nóng)場”，徐舍鎮(zhèn)美棲村“借船出海”，楊巷鎮(zhèn)英駐村“飛地模式”，萬石鎮(zhèn)、丁蜀鎮(zhèn)“鎮(zhèn)村聯(lián)合發(fā)展”等多種行之有效的新模式，抱團發(fā)展，開拓村級增收新途徑。深化農(nóng)村集體產(chǎn)權制度改革。推動資源變資產(chǎn)、資金變股金、農(nóng)民變股東，引導村集體購置優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)或參與城鄉(xiāng)建設，推進閑置宅基地、廢棄的集體公益性建設用地轉(zhuǎn)化為集體經(jīng)營性建設用地入市，推動村集體可持續(xù)增收。推動村集體與龍頭企業(yè)建立產(chǎn)業(yè)化聯(lián)合體，采取“保底收益+按股分紅”等形式，獲取加工銷售環(huán)節(jié)收益。
附件4。
農(nóng)房買賣合同篇九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關規(guī)定，為明確商品房買賣雙方的權利、義務，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。
1、甲方依據(jù)________房許字第________號《商品房銷售許可證》將坐落在________市________區(qū)________路（街）________號（小區(qū)）________號樓（總層數(shù)、用途、結(jié)構）________單元________層________室________廳________號（管理號________________）的商品房出售給乙方。
2、乙方購買商品房________套，建筑面積（大寫）________________平方米，（小寫）________________平方米。房屋建筑面積以________市房地產(chǎn)管理局實地測量后計算的測量結(jié)果為準。
3、乙方購買的商品房的土地使用權以（劃撥、出讓）方式取得，土地使用權年限至________年________月________日。
4、甲方于________年________月________日前將上述所列房屋交付乙方使用。
5、甲方出售的.商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設施外，還有________________等設施。
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米________元銷售給乙方，總價款（小寫）________________元，（大寫）________________元。
2、自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方應向甲方交付購房定金________元。
3、乙方可將購房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，應于________年________月________日付清全部房款；乙方分期付款的，其購房定金在第________次付款時沖抵，分期付款日期、金額為：
合同定額（元）付款日期
農(nóng)房買賣合同篇十
7.1運輸方式：????????。
發(fā)貨地點：???????。
到達地點：???????。
收貨人：???????。
7.2運費及相關費用承擔：????????。
7.3賣方交由承運人運輸?shù)脑谕矩浳?，毀損滅失的風險由賣方承擔。
7.4賣方按照約定將貨物交運后，買方變更到達地點或收貨人的，由此產(chǎn)生的費用和風險由買方承擔。
農(nóng)房買賣合同篇十一
甲方：
社會統(tǒng)一信用代碼：
地址：
聯(lián)系方式：
乙方：
社會統(tǒng)一信用代碼：
地址：
聯(lián)系方式：
為明確甲、乙雙方的權利義務，充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，取得最大經(jīng)濟效益，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商就甲方委托乙方作為本合同指定產(chǎn)品的區(qū)域經(jīng)銷商事宜，達成如下協(xié)議：
第1條經(jīng)銷產(chǎn)品。
甲方授權乙方銷售產(chǎn)品為：系列葡萄酒。
第2條經(jīng)銷區(qū)域及渠道。
甲方授權乙方作為其產(chǎn)品經(jīng)銷商的經(jīng)銷區(qū)域為：地區(qū)。
乙方保證在其授權區(qū)域、渠道內(nèi)進行封閉式銷售，不向其授權區(qū)域、渠道外供貨，并接受甲方監(jiān)督與管理，承擔違約責任。甲方保證上述區(qū)域、渠道不直接開發(fā)其他經(jīng)銷商，確保乙方為合同產(chǎn)品在上述區(qū)域、渠道的獨家經(jīng)銷權。
第3條價格體系。
乙方銷售甲方產(chǎn)品的價格如下。乙方應嚴格執(zhí)行雙方簽訂的價格標準，嚴禁低價銷售，如果甲方產(chǎn)品價格有任何變化，甲方將提前3日以書面形式通知乙方。
品名。
規(guī)格。
裸瓶經(jīng)銷價。
建議供終端價。
備注。
乙方如需要甲方提供包裝，包裝價格見表格中備注，特殊需要另議。
第4條銷售任務與支持返利。
乙方承諾在本合同期內(nèi)銷售本合同產(chǎn)品的總銷售回款為萬元，銷售回款目標從本合同生效之日起計算。其中：普通系列萬，比諾系列萬。
第5條往來結(jié)算。
甲方實行款到發(fā)貨，合同簽訂之日起乙方應交納人民幣作為竄貨保證金，并開具收據(jù)給乙方，終止合同退還給乙方。
第6條貨物運輸及交接。
乙方需提前1天向甲方申報發(fā)貨品種及數(shù)量，甲方安排發(fā)貨。
甲方負責將乙方《訂單》產(chǎn)品運抵乙方指定地點，乙方驗收后的貨物風險責任由乙方自行承擔。
乙方訂貨時，應提供準確無誤的收貨地址和收貨人及其相關信息，否則由此產(chǎn)生的相關損失，由乙方承擔。
因不可抗力原因?qū)е录追窖诱`交貨，甲方不承擔責任。
第7條產(chǎn)品質(zhì)量。
甲方保證其提供的貨物符合國家有關的質(zhì)量和衛(wèi)生標準。
發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，乙方應立即停止銷售，經(jīng)甲方確認后配合甲方予以回收。
發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量問題，二件以下且情況簡單的由業(yè)務人員驗收簽單并報甲方“銷售部”確認后報損退賠。二件以上且情況復雜，由甲方派質(zhì)監(jiān)人員核查并給出處理結(jié)果，予以賠償或退換。乙方不得將問題產(chǎn)品私自處理，否則甲方將不予賠償或退換。若發(fā)現(xiàn)乙方弄虛作假，虛報質(zhì)量問題，甲方有權按照乙方虛報產(chǎn)品價款的'倍支付違約金，直至終止本合同并取消經(jīng)銷商待遇。
由于乙方保存貨物問題導致產(chǎn)品變質(zhì)，甲方不予賠償或退換。
第8條市場開拓與渠道管理。
甲方有權對乙方的鋪市及銷售進度、銷售價格、網(wǎng)絡建設等與甲方產(chǎn)品銷售有關的工作進行監(jiān)督與管理，乙方有權對甲方業(yè)務人員監(jiān)督與管理，并有權向甲方提出意見和建議。
第9條區(qū)域責任與價格控制。
乙方必須建立健全具有良好終端控制能力的分銷體系，明確分銷商的責任銷售通路。
乙方及其分銷商不得在渠道上低價傾銷，未經(jīng)甲方許可以低于甲方規(guī)定最低限價進行銷售的行為均視為低價沖擊市場行為，一經(jīng)甲方查實，乙方同意承擔相當于所銷產(chǎn)品貨值一倍的違約金。
乙方承諾對其經(jīng)銷的合同產(chǎn)品實行封閉式銷售，而不流向其他區(qū)域、渠道。否則，乙方同意按照當?shù)亟?jīng)銷商的零售價予以回收，并自行承擔運費。
乙方須做好市場銷售預測，確保二周的最低銷售庫存，以防止市場斷貨事件的發(fā)生。
第10條法律效力。
本協(xié)議有效期自年月日起至年月日止。
本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權人簽名并加蓋公章或合同專用章后生效。
未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商形成合同補充協(xié)議，具有同等法律效力。
本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第11條合同的解除或終止。
本合同期滿并且雙方?jīng)Q定不再延長本合同的期限。
雙方以書面形式通知,彼此同意解除本合同。
乙方連續(xù)個月未能完成協(xié)議任務，甲方有權解除和終止合同，并退還保證金。
因不可抗力原因?qū)е氯魏我环綗o法履約。
第12條合同爭議解決方式。
如通過協(xié)商無法解決本合同項下的任何爭議，爭議由省市人民法院管轄。
簽署時間：年月日。
甲方：
法定代表人或授權代表：
乙方：
法定代表人或授權代表：
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農(nóng)房買賣合同篇十二
普通買賣合同_買賣合同，下面小編就為大家?guī)黻P于普通的買賣合同，歡迎大家參考!
買賣合同是指出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權于買受人，買受人 支付價款的合同。普通買賣合同王要包括工礦產(chǎn)品買賣合同和農(nóng) 副產(chǎn)品買賣合同兩個大類。普通買賣合同是最常見的合同。
產(chǎn)品名稱，要按產(chǎn)品目錄規(guī)定正確填寫，不能用習慣名稱或自己命 名。凡使用品牌、商標的產(chǎn)品應注明品牌或商標及生產(chǎn)廠家。
產(chǎn)品的品種是指大類產(chǎn)品的明細分類，同一大類產(chǎn)品，按其具體性能 和具體用途可分為小類。如金屬切削機床，大類可分為銑床、車床、刨床 等，根據(jù)需要還可細分為小類，如銑床，可分為龍門銑床、仿形銑床、萬 能銑床等，產(chǎn)品品種，反映了需方對產(chǎn)品的技術要求。產(chǎn)品的規(guī)格是同一 產(chǎn)品不同度量的標準，如糧食白酒是品名，45度、50度就是白酒的規(guī)格。在實際操作中，會遇到如何區(qū)別通用產(chǎn)品和專用產(chǎn)品的問題，解決的 方法是按照國家已有的規(guī)定和買賣合同當事人雙方約定來劃分，必要時可 由各有關生產(chǎn)主管部門認定。
產(chǎn)品的技術標準，有國家標準的按國家標準執(zhí)行;無國家標準而有部 頒標準的，按部頒標準執(zhí)行;無國家和部頒標準的，按企業(yè)標準執(zhí)行。在 合同中，必須寫明執(zhí)行的標準代號、編號和標準名稱。沒有上述標準或雖 有上述標準，但需方有特殊要求的，按買賣雙方在合同中商定的技術條 件、樣品或補充的.技術要求執(zhí)行。
對成套產(chǎn)品，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求;實際抽樣檢驗質(zhì)量 的產(chǎn)品，合同中應注明采用的抽樣標準或抽驗方法和比例;在商定技術條 件后應封存樣品，由雙方當事人共同封存，分別保管，作檢驗的依據(jù)：
產(chǎn)品數(shù)量的計量方法，按國家或主管部門規(guī)定的計量方法執(zhí)行;國家 或主管部門沒有規(guī)定的，按供需雙方商定的計量方法執(zhí)行。對機電設備， 必要時應當在合同中明確規(guī)定隨主機的輔機、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗 備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應的設備，應當明確成套供應的 范圍，并提出成套供應的設備清單。
產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負尾差，合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計 劃方法，有關主管部門有詳細規(guī)定，在合同中應按照有關規(guī)定明確注明合 理的差額和計算方法。
產(chǎn)品的包裝標準是由有關部門對產(chǎn)品包裝的類型、規(guī)格、容量、印刷 標志以及產(chǎn)品的盛放、襯墊、封袋方法等統(tǒng)一規(guī)定的技術標準。
產(chǎn)品的包裝，按國家標準或?qū)I(yè)(部)標準執(zhí)行，沒有國家標準或?qū)?業(yè)(部)標準的，可按雙方商定的標準并在合同中具體寫明。
產(chǎn)品的包裝物，除國家規(guī)定由需方供應的以外，應由供方供應?？啥?次使用的包裝物，應按有關主管部門制定的包裝物回收辦法執(zhí)行;有關主 管部門無規(guī)定的，由雙方商定包裝物的回收辦法并在合同中寫明。產(chǎn)品包裝費用也應寫明由哪方承擔。
產(chǎn)品的交貨方式根據(jù)《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》有關規(guī)定一般應由供 方實行送貨或代運。送貨、代運確有困難或者需方要求自提的產(chǎn)品，經(jīng)供 需雙方商定，可以由需方自提。實行送貨制的產(chǎn)品按國家主管部門規(guī)定的 辦法執(zhí)行。沒有規(guī)定送貨辦法的，按雙方的協(xié)|義執(zhí)行。
人押送的，應在合同中明確規(guī)定;供需雙方對產(chǎn)品的運輸和裝卸，應按有 關規(guī)定與運輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確買賣雙方和 運輸部門的責任。
運輸方式一般由需方提出，供方代為辦理發(fā)運，運費由需方承擔。供 需雙方通過協(xié)商臺理選用運輸方式，運輸路線和運輸工具?？偟囊笫强?運費低，運速快，貨物安全到達。如果由于供方的原因，選擇了不合理的 運輸路線和運輸工具，那么由此給需方造成的損失，應由供方負責賠償。
送貨或代運的產(chǎn)品規(guī)定的交貨日期，以甲方發(fā)運產(chǎn)品時承運部門簽發(fā) 的戳記日期為準，當事人有約定的，從其約定;合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的 交貨日期，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準。乙方的提貨通知中， 應給予甲方必要的途中時間，實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的 日期，應視為提前或逾期交貨或提貨。
產(chǎn)品價格，屬于國家定價的，按國家定價執(zhí)行;不屬于國家定價的， 或因?qū)Ξa(chǎn)品有特殊技術要求需要提高或降低價格的，按甲乙雙方的商定價 格執(zhí)行。
產(chǎn)品交(提)貨時價格變化處理：執(zhí)行國家定價的，在合同規(guī)定的交 (提)貨期內(nèi)，遇國家調(diào)整價格時，按交貨時的價格執(zhí)行。逾期交貨的， 遇價格上漲時，按原價執(zhí)行;遇價格下降時，按新價執(zhí)行。逾期提貨或逾 期付款的，遇價格上漲時，按新價格執(zhí)行;遇價格下降時，按原價執(zhí)行。 由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價格的差價，由甲乙雙方另行結(jié)算，不在原托收 結(jié)算金額中沖抵。執(zhí)行協(xié)商定價的，按合同規(guī)定的價格執(zhí)行。
產(chǎn)品貨款的結(jié)算：當事人在簽訂合同時，根據(jù)中國人民銀行頒布的 《中國人民銀行結(jié)算辦法》和《異地托收承付結(jié)算辦法》的規(guī)定，選擇產(chǎn) 品貨款、實際支付的運雜費和其他費用的結(jié)算方式、結(jié)算時間，并在合同 中注明，同時還要注明雙方的開戶(結(jié)算)銀行和賬戶名稱、賬號。
采用托收承付方式結(jié)算的，合同中應寫明驗單付款還是驗貨付款。驗 單付款的承付期為3天，從付款單位開戶銀行發(fā)出承付通知的次日算起 (承付期內(nèi)法定假日順延)。驗貨付款的承付期限一般為10天，從運輸部 門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日算起。凡當事人在合同中約定縮短或延 長驗貨期限的，應當在托收憑證上寫明，銀行從其規(guī)定。
合同中應明確規(guī)定驗收的方法，包括規(guī)定：驗收時間;驗收手段;驗 收標準;由誰負責驗收和試驗;在驗收中發(fā)生糾紛后，由哪一級主管產(chǎn)品 質(zhì)量監(jiān)督檢查機關執(zhí)行仲裁等。
需方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同規(guī)定，應一面妥為保 管，一面向供方提出書面異議。需方按以下規(guī)定辦理書面異議。
(1)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定的，需方應在貨 到后10天內(nèi)(另有規(guī)定或當事人另行商定期限者除外)提出書面異議。
(2)對某些必須安裝運轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，一般從運 轉(zhuǎn)之日起6個月內(nèi)提出異|義，除主管部門另有規(guī)定或當事人另行商定提出 異議的期限外。
(3)需方未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī) 定。
(4)如因需方使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提 出異議。
(5)供方在接到需方書面異|義后，應在10天內(nèi)(另有規(guī)定或當事人 另行商定期限者除外)負責處理，否則，即視為默認。
(6)在書面異議中，應說明合同號、運單號、車或船只、發(fā)貨和到貨 日期;說明不符合規(guī)定產(chǎn)品的名稱、型號、規(guī)格、商標等，以及檢驗方 法、檢驗情況和檢驗證明。對不符合規(guī)定的產(chǎn)品提出具體處理意見，以及 當事人雙方商定的必須說明的事項。
其中農(nóng)副產(chǎn)品買賣合同的基本內(nèi)容略有不同：
(1)農(nóng)副產(chǎn)品名稱、品種、數(shù)量、定價、交售時間
(2)農(nóng)副產(chǎn)品的質(zhì)量和質(zhì)量標準
(3)產(chǎn)品交(提)貨時間、方式、地點
(4)驗收
(5)檢驗和檢疫
(6)超欠幅度、合理損耗、正負尾差及計算方法
(7)包裝、包裝物的供應和回收
(8)貨款結(jié)算
(9)違約責任、負責條款及其他條款
農(nóng)房買賣合同篇十三
甲乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議。
甲方自愿將坐落于_________房屋出售給乙方，房屋所有權證證號為：，共有權證號：_________，產(chǎn)權面積為：_________平方米，使用性質(zhì)為：_________，國有土地使用證號為：_________，乙方對該房屋充分了解后愿意購買。該房屋轉(zhuǎn)讓時所占有的土地使用權一并轉(zhuǎn)讓。
經(jīng)過甲、乙雙方議定，上述房屋轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣（大寫）_________，人民幣（小寫）_________元（含經(jīng)濟適用住房補貼_________萬元整，《長沙市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼發(fā)放憑證》編號：_________）。
甲、乙雙方約定在房屋所有權轉(zhuǎn)移登記過程中所繳納的稅費由_________承擔。
雙方約定，房屋所有權轉(zhuǎn)移的全額價款按下列第_________種方式付款。
1、一次性付款。
應于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)一次性支付。
2、分期付款。
（1）第一期。
（2）第二期。
（3）第三期。
3、銀行按揭付款。
應于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付首期房款人民幣_________元，余款_________元在_________日內(nèi)由買方向銀行申請以按揭方式付清，如未能付清，則本合同自動終止。
甲乙雙方應于房屋所有權轉(zhuǎn)移登記完成之日起_________日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方，并將與轉(zhuǎn)讓房屋有關的權利憑證同時交付。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權屬明晰，沒有房屋所有權轉(zhuǎn)移登記的法律保障。否則，由此產(chǎn)生的法律責任由甲方承擔。
任何一方違反本合同約定，均構成違約。違約方應依本合同的約定向守約方承擔違約責任。
買賣雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過訴訟方式解決。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，長沙市房屋產(chǎn)權登記機構存檔一份。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________。
身份證號碼：_________身份證號碼：_________。
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________。
___年___月___日。
農(nóng)房買賣合同篇十四
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同補充條款：
一、甲方自愿將坐落在_________市_________區(qū)街_________小區(qū)_________號樓_________單元_________室（建筑面積_________平方米）出賣給乙方，乙方對此房產(chǎn)現(xiàn)狀無疑義。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整_________；即人幣小寫_________元整。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_________元整，即小寫_________元整。
四、乙方自支付定金之日起日內(nèi)，向甲方支付全部房款（定金從中扣除）。
五、甲方保證該房產(chǎn)無任何產(chǎn)權及經(jīng)濟糾紛，否則由甲方承擔全部責任。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由雙方各自承擔。
七、乙方向甲方付清全部房款后，甲方配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)。
八、甲方應在房產(chǎn)交易完成之日起_________日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方。
九、本合同簽訂后，如乙方違反本合同條款，乙方交納的定金甲方不予退還；如甲方違反本合同條款，甲方應退還乙方定金，并賠償給乙方與定金同樣數(shù)額的違約金。
十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十一、附加條款：
身份證號：_________。
電話：_________。
_________年_________月_________日。
身份證號：_________。
電話：_________。
_________年_________月_________日。
農(nóng)房買賣合同篇十五
13.1本合同經(jīng)雙方法定代表人（負責人）或其授權代表簽字并加蓋合同專用章（或公章）后生效。
13.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。
13.3合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準；如補充協(xié)議與本文不一致，以補充協(xié)議為準。
13.4本合同一式????份，買方執(zhí)???份，賣方執(zhí)????份。
法定代表人或其委托代理人（簽字）：
組織機構代碼：
納稅人識別碼：
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
電子信箱：
開戶銀行：
賬號：
時間：????年????月????日。
法定代表人或其委托代理人（簽字）：
組織機構代碼：
納稅人識別碼：
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
電子信箱：
開戶銀行：
賬號：
時間：????年????月????日。
農(nóng)房買賣合同篇十六
為維護消費者、經(jīng)營者的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國消費者保護權益法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國質(zhì)量法》及有關規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守。
1、預付款___________余款____________。
2、違約責任：
a、采用預付款方式，單方違約按家具合同總金額的0。01%扣除違約金；
c、遲延送貨或提貨的，違約方每日向?qū)Ψ街Ц堆舆t部分家具款的1%作為違約金；超過15天，甲方有權終止合同，乙方除全額返還甲方定金，并需每日按合同貨款的1%承擔違約金。
2、對于家具的數(shù)量、結(jié)構、顏色等表面瑕疵，甲方應在驗貨時當場提出異議，否則乙方不承擔責任。
甲方對已購商品不滿意，7日內(nèi)在包裝和商品沒有損壞、不影響二次銷售的情況下，可以辦理換貨（定做商品、處理品除外），因換貨產(chǎn)生的運輸費及勞務費由甲方承擔。
家具“三包”有效期為一年。即90日內(nèi)出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，甲方可以選擇退貨、換貨或修理；180日內(nèi)出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，甲方可以選擇免費修理或換貨；三包有效期余下的時間內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責免費修理；“三包期限”計算方法按《北京市家具產(chǎn)品修理、更換、退貨責任規(guī)定》執(zhí)行。
甲方和乙方出現(xiàn)質(zhì)量或服務糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。甲方可到愛家投訴，或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
合同簽訂日期：______年______月______日
農(nóng)房買賣合同篇十七
茲為_______貨物欠款買賣，經(jīng)雙方締結(jié)合同如下：
第一條甲方愿將_______貨_______件賣與乙方，約定_______年_______月_______日交付清楚。
第二條貨價議定每件幣______________元整（或依照交貨日交貨地的市價為標準）。
第三條乙方應自交貨日起算_______日內(nèi)支付貨價與甲方清楚，不得有拖延短欠等情形。
第四條甲方如屆交貨期不能交貨，或僅能交付一部分時，于_______日前通知乙方延緩日期，乙方不允者可解除買賣合同，但須接到通知日起算_______日內(nèi)答復逾期即視為承認延期。
第五條甲方如屆期不交貨又未經(jīng)依前條約定通知乙方時，乙方可限相當日期催交貨，倘逾期仍不交時，乙方可解除合同。
第六條如因天災地變，或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交貨或一部分貨品未能交清的，可以延緩至不能交貨原因消除后___日內(nèi)交付。
第七條乙方交款之期以甲方交貨之期為標準。
第八條乙方逾交款日期不為交款的，甲方可以定相當期限催告交款，并請求自約定交款日期起算至交款日止，按每百元日折計算遲延利息。
第九條甲方所交付的貨品，如有不合規(guī)格或品質(zhì)惡劣或數(shù)量短少時，甲方應負補充或交換或減少價金的義務。
第十條乙方發(fā)現(xiàn)貨晶有瑕疵時，應即通知甲方并限期請求甲方履行前條的義務，倘甲方不履行義務時，乙方除可解除合同外并可請求損害賠償，甲方無異議。
第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：
（一）提交______________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向____起訴。
第十二條其他約定事項：____________________________。
本合一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
農(nóng)房買賣合同篇十八
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條。
乙方同意購買甲方擁有的座落在________市________區(qū)________街道________小區(qū)________棟________號擁有的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：_____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條。
上述房價格為：單價：人民幣______元/平方米，總價：人民幣_______元整(大寫：_____________元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_______元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_____________元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____________元整給甲方，剩余房款人民幣__________元整于_________________付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔。
甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的.稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔。
第六條。
違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息，返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1.甲方是___________共___________人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)公證人______________________公證。
第九條本合同一式_______份。甲方產(chǎn)權人_______份，乙方_______份,公證人各_______份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：______________________________________。
擔保人(簽字/蓋章)：____________________。
_______________年__________月________日。
農(nóng)房買賣合同篇十九
動遷房買賣合同范本_買賣合同，以下是小編準備的關于動遷房的買賣合同，希望這一合同可以幫助大家哦!
出賣人(甲方)： 買受人(乙方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：
電話： 電話：
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章和本市有關行政管理規(guī)定，依據(jù)甲乙雙方達成的買賣協(xié)議，為保障雙方的合法權益，確保雙方誠信守約、按期如約完成房屋過戶手續(xù)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用和尊重公序良俗的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，共同遵守。
第一條(交易內(nèi)容)
20 年 月，甲乙雙方在上海 的居間介紹下達成動遷房買賣協(xié)議，約定甲方將其動拆遷補償安置配購的位于上海市××區(qū)××鎮(zhèn)××路××弄(×××苑)×號×室的動拆遷安置房(配套商品房，以下簡稱“動遷房”)一套出售給乙方，房屋總價為 萬元( 萬 仟圓整)。該房屋房型結(jié)構：×室×廳，建筑面積： 平方米，建筑類型：公寓;權屬為產(chǎn)權房，土地使用權獲得方式：出讓 。動拆遷補償安置協(xié)議編號：滬 ( )第 號，簽訂日期： ; 房屋座落：上海市××區(qū)××鎮(zhèn)××路××弄(×××苑)×號×室。 第二條(乙方付款方式)
乙方于20 年 月 日向甲方交付 萬元( 圓整)作為定金。雙方約定主要購房款 萬元( 圓整)于 月 日交付(分 期交付，第一筆主要購房款······ ;第二筆主要購房款······ ;尾款······)。交付購房款后兩日內(nèi)甲方將房屋騰空交付給乙方，并結(jié)清該房屋的有關費用。交易限制期滿后，雙方共同到××區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記(過戶)手續(xù)。
(有關費用的交割)在雙方交割房款房屋后，甲方將該房屋物業(yè)維修基金贈送給乙方。物業(yè)管理費······;公用事業(yè)費······ 。
第三條(房屋總價問題)
1. 經(jīng)買賣雙方在平等自愿的情況下充分協(xié)商確定，該房屋出賣(轉(zhuǎn)讓)總價款為 萬元( 圓整)。該總價款包括房屋及其室內(nèi)裝修、生活配套設備、附屬設施、甲方已繳納的進戶費、物業(yè)維修基金、物業(yè)管理費、公用事業(yè)費等費用和該房屋占用范圍內(nèi)土地的土地使用權出讓金。
2. 買賣雙方約定的房屋總價款以套計價，不因房屋實測面積與現(xiàn)在所知面積的差異而變動。
3. 本合同自買賣雙方簽字之后即發(fā)生法律效力。任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價款。
4. 甲方不得在過戶給乙方之前的任何時間內(nèi)提出增加該房屋的總價款。若甲方要求提高房屋總價、增加購房價款，構成重大違約，除該要求不得成立外，并須賠償······給乙方。
第四條(基本約定)
1. 本合同簽訂之后、該房屋過戶給乙方之前的過渡期(以下簡稱“過渡期”)內(nèi)，甲方不得再對該房屋············，也不得進行任何······的處分。
2.·······
3.·······
4.·······
5.·······
6.·······
第五條(甲方交付義務)
本合同簽訂后兩日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用，甲方應交付的包括但不限于該房屋所有鑰匙、門卡、動拆遷補償安置協(xié)議、收房相關資料、房屋面積測量資料、房屋交接書、新建住宅質(zhì)量保證書、新建住宅使用說明書、業(yè)主手冊(物業(yè)服務手冊)、房屋維修合同、甲方已繳納的進戶費、物業(yè)維修基金、物業(yè)管理費和公用事業(yè)費票據(jù)等文件資料。
甲方拒絕交付部分器物或資料的，除應繼續(xù)履行交付義務外，須視具體情形賠償乙方······的違約金;甲方遲延交付的，每遲延一日，向乙方支付······的逾期違約金。
第六條(該安置房產(chǎn)權問題)
甲方保證在今后該房屋申辦房地產(chǎn)權證時，······，······，······。如果甲方在報送做房產(chǎn)證的資料時加上其他任何人的名字，導致該房屋有××× 之外的其他共有人，影響到本次房屋轉(zhuǎn)讓的買賣合同的效力或者影響到該房屋如期順利過戶，甲方作為重大過錯方將承擔全部的······，分別按照以下情況處理： 如果乙方愿意繼續(xù)履行買賣合同接受該房屋，甲方······，······;因此給乙方造成的全部直接損失，······ 。
如果乙方不愿意接受該房屋，主張解除買賣合同，甲方按照該房屋······ 賠償給乙方，并賠償乙方······費用的···，并且不得對······提出任何主張。
第七條(處分權)
甲方承諾對所售房產(chǎn)·········，保證······。
若甲方隱瞞其······的事實，如······、······、······，······等，導致在該房屋交易限制期屆滿后不能過戶給乙方，須按照······賠償給乙方;同時以乙方支付的' 萬元( 萬 仟圓整)購房款為基數(shù)，按照······計算利息支付給乙方。
若甲方隱瞞其······的事實并未導致不能過戶給乙方，該房屋仍然有效過戶給乙方了，但是給乙方造成了其它損失，則甲方須賠償········給乙方。
第八條(逾期違約責任)
如無正當理由、非因不可抗力和客觀不能，乙方未按照本合同第二條的約定按時足額支付購房款，則每逾期一日，向甲方賠償···的逾期違約金。
如無正當理由、非因不可抗力，甲方未及時騰空房屋交付給乙方，則每逾期一日，支付乙方···的逾期違約金給乙方。
在××動拆遷公司、房地產(chǎn)開發(fā)公司通知辦理房地產(chǎn)權證(房屋所有權人的“小產(chǎn)證”)后，甲方須在接到通知的第一時間向動遷公司、房地產(chǎn)開發(fā)公司報送辦理房產(chǎn)證的材料。如甲方在動遷公司、開發(fā)商通知之后一個月還未報送材料，視為甲方拖延申辦房產(chǎn)證，須自動遷公司、開發(fā)商發(fā)出通知的第32日起，每日向乙方支付······的違約金。
第九條(戶口)
甲方保證在過渡期內(nèi)不將本人及任何家屬、親友的戶口遷入該房屋。 如甲方在過渡期內(nèi)將本人及任何家屬、親戚好友或者任何其他人的戶口遷入該房屋，須賠償······ ，并加付······的違約金。
若經(jīng)乙方同意或者要求，甲方應將其本人或者親屬的戶口遷入該房屋，在房屋產(chǎn)權過戶時遷出。
第十條(婚姻狀況的變化)
過渡期內(nèi)，若甲方×××離婚再婚，或者甲方×××結(jié)婚，······，······。若在該房屋房產(chǎn)證頒發(fā)之前×××再婚或者×××登記結(jié)婚，在動遷公司通知辦理房產(chǎn)證時，甲方×××和×××仍須按照本合同約定，只······，不得······;若在該房屋房產(chǎn)證頒發(fā)下來之后×××再婚或者×××登記結(jié)婚，在過戶給乙方之前······，不得······。
若×××或×××因自己婚姻狀況的變動而······，導致該房屋交易限制期屆滿后不能過戶給乙方，須按照·············賠償給乙方，同時賠償乙方······和·········。
若······，······· ;····· 。
第十一條(甲方的繼承問題)
甲方的繼承人不得對該房屋做任何·········處分。繼承問題發(fā)生后，繼承該房屋產(chǎn)權的繼承人履行······，本合同·········?！ぁぁぁぁぁぃぁぁぁぁぁ?。
若甲方的繼承人對該房屋作出······的處分，或者甲方的繼承人······，導致不能過戶給乙方，須按照············賠償給乙方。
若甲方意外身故后，在該動遷房交易限制期屆滿后××日內(nèi)甲方的繼承人或者繼承人的法定代理人沒有依照本合同約定協(xié)助配合乙方辦理過戶手續(xù)，則每逾期一日，按照······計算逾期違約金給乙方。
若甲方的繼承人或者繼承人的法定代理人······仍未履行協(xié)助配合乙方過戶的義務，則······，須按照······賠償給乙方。
若在頒發(fā)房產(chǎn)證之前×××不幸身故，則×××成為該房屋的唯一所有權人，×××須保證在過渡期內(nèi)不對該房屋產(chǎn)權做任何變更和任何處分，并且有義務在交易限制期屆滿后及時與乙方共同到××區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成過戶手續(xù)。若在該房屋房產(chǎn)證頒發(fā)下來之后、過戶給乙方之前×××不幸身故，該房屋所有權人須變更為×××一人，×××變?yōu)樵摲课莸奈ㄒ凰袡嗳?，房產(chǎn)證上不得增加其他任何人的名字;同時······費用由×××自行承擔，不得要求乙方分擔。
若在頒發(fā)房產(chǎn)證之前甲方×××與×××都不幸身故，······將是該房屋產(chǎn)權的主要繼承人?！痢痢另毘兄Z在動遷公司通知辦理產(chǎn)證時······，使×× ·········。×××作為該房屋所有權人，須保證在交易限制期內(nèi)不對該房屋產(chǎn)權作出······，在交易限制期滿后及時與乙方共同到××區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成過戶手續(xù)。
第十二條(乙方的繼承問題) 在過渡期內(nèi)，若乙方××、×××二人中的一人不幸身故，該房屋將過戶給在世的另一人。若在過戶之前二人都不幸身故，該房屋將過戶給······，或者······。
乙方的繼承問題發(fā)生后，乙方的繼承人······，本合同······。該房屋交易限制期屆滿后，乙方的繼承人與甲方或者甲方的繼承人一起到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。
第十三條(甲方基本義務)
1. 甲方不得因今后該房屋市場價格的上漲而主張解除合同、不過戶給乙方;
2. 甲方不得······ ;
3. 甲方不得······ ;
4. 甲方不得因······ ;
5. 甲方須保證······ ;
6. 甲方不得在任何情形下······ ，同時保證······ 。
如發(fā)生上述任何一種情形，導致該房屋最后沒有過戶給乙方而由甲方收回或者做其它處分，甲方須按照·········賠償給乙方;如果延期過戶，每逾期一日，按照······ 計算逾期違約金給乙方。
第十四條(甲方特別義務)
1. 房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)該房屋房地產(chǎn)權證后，甲方須在五日內(nèi)與乙方一起到房地產(chǎn)交易中將房產(chǎn)證及其密碼交付乙方收存。甲方將房產(chǎn)證交付給乙方后，在過戶給乙方之前的任何時間內(nèi)，除非經(jīng)乙方書面要求，不得以任何理由、任何方式······，······ 。若甲方······，除應······外，須在違約行為被乙方發(fā)現(xiàn)并告知甲方之日起三十日內(nèi)向乙方支付······的違約金。逾期支付的，每逾期一日，按照······計算逾期違約金給乙方。
2. 過渡期內(nèi)，甲方不得報停該房屋內(nèi)的水、電、燃氣、固定電話、有線電視等生活設施。若甲方報停該房屋內(nèi)的自來水、電力、燃氣、固定電話、有線電視，給乙方或者該房屋的居住使用人造成了損失，每報停一日，須分別賠償乙方400元、900元、400元、300元、300元。
第十五條(預期違約)
如在過渡期內(nèi)即買賣合同履行期間，一方······，······，提出解除買賣合同取消本次交易，或者要求大幅加價或大幅減價，構成預期違約?！ぁぁぁぁぁぃぁぁぁぁぁ?······，······。
如甲方構成預期違約，導致該房屋最后沒有過戶給乙方，須按照·········賠償給乙方;如提出大幅加價，除該要求不得成立外，并須賠償······給乙方;如逾期支付違約金，須每日加付······。
如乙方構成預期違約，······，······;······，······。
守約方有權依據(jù)有關法律法規(guī)和本合同向上海仲裁委員會申請仲裁。
第十六條(兜底條款)
農(nóng)房買賣合同篇二十
10.1雙方協(xié)商一致，可變更或終止合同。變更或終止合同應采用書面形式。
10.2發(fā)生下列情形之一的，一方可以終止合同：
（1）因不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)。
（2）賣方未按合同約定期限交貨，經(jīng)催告后10日內(nèi)仍未交貨。
（3）貨物質(zhì)量不符合約定，且賣方未按買方要求采取必要補救措施的，買方可以單方終止合同，有關損失由賣方承擔。
（4）買方無正當理由拒絕接收貨物的，賣方可以終止合同。
（5）合同變更或解除，不能免除違約方應承擔的違約責任，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。