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住宅土地轉讓協(xié)議書篇一
甲方(出賣人)：身份證號碼：乙方(買受人)：身份證號碼：
現有甲方在敦厚村委修形村一宅基地，面積約200平方米的一塊土地上建房造屋后轉讓于乙方，該塊地為集體土地，現經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。
一、該房屋為七層，乙方購買的房屋為該單元的西半個單元，從地起第二層，住房加樓梯間的面積為125平方米，樓上為趙____，樓下為車庫，東面為劉____房屋，南面為劉____房屋，西面為敦厚村房屋，北面為縣婦幼保健院。柴間為該棟樓的北面，樓梯間起第二間，面積為____平方米，東面為____，南面為____，西面為____，北面為____?？偯娣e為____平方米，總計人民幣為壹拾柒萬元整。
二、該房屋為磚混結構，甲方必須達到國家建筑標準(乙方有權請質檢人員檢查質量)，若有質量問題，必須由甲方維修，維修由甲方負責。
三、本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該房和柴間的使用、出租、買賣、占有、公攤面積等權利一轉讓給乙方，永遠有乙方所有，如以后可以辦理集體轉國有土地的手續(xù)，則甲方應積極配合乙方辦理，辦理所涉稅收和費用均由乙方承擔。
四、該房屋轉讓后，如政府規(guī)劃需要拆遷，所得補償款按本棟樓各戶購房所占面積統(tǒng)一分攤。
五、甲方負責水、電到戶(開房費由乙方負責)負責安裝室內鋁合金門窗和進戶門。
六、乙方必須預付購房金計人民幣壹拾貳萬元整，剩下的在辦好土地證和房產證后全部付清。
七、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，望雙方自覺遵守，否則，出現問題由造成方負全部責任。
甲方簽字：乙方簽字：
證人簽字：________年____月____日。
住宅土地轉讓協(xié)議書篇二
甲方：（姓名）。
身份證號：
住址：
乙方：（姓名）。
身份證號：
住址：
經過甲乙兩方根據相關合同法等規(guī)定，公平公正，雙方自愿的前提下，簽署以下協(xié)議。
該地段位于長豐縣雙墩安置區(qū)（地段名稱），土地證號：。土地使用人：張三，使用面積為200平方米。用途：住宅。
1、甲方把是地段轉讓給乙方，土地轉讓的總價格為人民幣（此處應為大寫的金額數），乙方將該地段的轉讓款，分三期付給甲方（或一次性付清），以銀行打款憑條為證明。最遲結款日期應在年月日之前。
2、甲方需要在轉讓之前，確保該地段沒有任何建筑物，無任何糾紛。
3、甲方需要負責依法提供相關的依據，并且配合乙方辦理土地轉讓手續(xù)等。
4、如果乙方要求過戶，甲方需要提供所有的相關手續(xù)，并且過戶的所有費用由乙方支付。如果因為甲方的原因不能辦理過戶手續(xù)，那么甲方應該退回所有購買土地的轉讓款項，并且按照賠償，支付乙方按照讓款的總額千分之五。
5、甲方需要把原政府規(guī)劃許可證件、集體使用證、安置協(xié)議等等證件交給乙方，以便乙方辦理相關手續(xù)。
6、甲方需要積極地幫助乙方解決所有關于土地手續(xù)辦理的相關事宜，該土地轉讓之后，產權歸乙方所有。
1、本協(xié)議未盡事宜，需要由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并且簽訂相關補充協(xié)議，補充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力。
2、在執(zhí)行過程中如果發(fā)生矛盾、爭執(zhí)，經過調解無效的，提請法院裁決。
3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經過甲乙雙方簽字蓋章之后生效。
住宅土地轉讓協(xié)議書篇三
賣方（甲方）：
買方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、基本情況：
_________________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。
2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣_______________________________元（大寫）。
2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）。
（2）其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后（以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準）——日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定：
1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、廠房內土地屬批租，廠區(qū)內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。
5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，
按其交付各項規(guī)定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。
五、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
代表（簽名蓋章）：代表（簽名蓋章）：
簽約日期：年月日
住宅土地轉讓協(xié)議書篇四
甲方名稱：乙方名稱：
（承包方）（受讓方）
地 址： 地 址：
為了規(guī)范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方
當事人合法權益，促進農業(yè)和農村經濟發(fā)展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：
一、土地承包經營權流轉方式：甲方采用xx方式將其承包的土地流轉給乙方經營。
三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x 日止。
四、流轉土地的種類、位臵、面積、等級：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x 畝流轉給乙方，該土地具體位臵（名稱、四至)。（可具體列表說明，并附土地現狀平面圖）。
五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金（實物）支付。乙方每年（時間，或一次性）
支付甲方x元／畝，（或實物x公斤／畝），合計x元（或實物x公斤）。
六、甲方的權利和義務：
（一）權利：按照合同規(guī)定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。
（二）義務：協(xié)助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
七、乙方的權利和義務：
（一）權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。
（二）義務：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護。
八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
（一）經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；
（二）訂立合同所依據的政策發(fā)生重大調整和變化的；
（三）一方違約，使合同無法履行的；
（四）乙方喪失經營能力使合同不能履行的；
（五）因不可抗力使合同無法履行的。
九、違約責任：
（一）甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
（二）乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
（三）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉費的。
十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協(xié)商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。
十一、其他約定事項：
（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業(yè)生產經營項目流轉合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。
（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項
（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：（受讓方） 乙方簽字：（承包方） 年 月 日 年 月 日
村集體經濟組織或村委會批準或備案意見（蓋章）：
x年x月x日
住宅土地轉讓協(xié)議書篇五
甲方：
乙方：
甲、乙方經協(xié)商，就甲方位于村組(小地名)的平方米農村土地轉讓給乙方一事，達成如下協(xié)議。
2、甲方保證此塊土在轉讓之前的經營使用權合法屬于甲方，且無任何糾紛及債務抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應承擔一切損失。
3、乙方的轉讓金支付按照每平米萬元。
甲方在支付轉讓金是，乙方應立即將該土地實際交付乙方，同時系于該土地的一切權利也一并移轉給甲方。
在以后因國家政策等原因應續(xù)簽承包使用合同時，甲方必須就相關簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。
4、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關的事宜時，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應的損失。
5、甲方向乙方承諾，現轉讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。
6、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。
7、本協(xié)議簽定后，乙方先支付萬元給甲方。
余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關轉讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。
8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份。
自簽定之日起生效。
9、未盡事宜，由甲乙雙方本著實事求是的原則協(xié)商處理。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
________年____月____日________年____月____日。
住宅土地轉讓協(xié)議書篇六
甲方：(賣方)身份證號：住址：電話號碼：
乙方：(買方)身份證號：住址：電話號碼：
甲方、乙方，雙方經多次洽談，將該宅基地達成如下協(xié)議，望共同遵守。
一、在原雙方簽定購地價格基礎上再次增加___人民幣元給甲方后，乙方享有自行使用權。
二、該宅基地地理位置位于____村，________號，面積為____平方米。東鄰____南鄰____，北鄰____。
三、另加付村委地款計____人民幣，一次性付清。
四、該宅基地使用證證號為，變更過戶費用由乙方承擔，但甲方必須負責出據相關手續(xù)。
五、付款方式：乙方一次性付清，不拖欠。否則，甲方有權阻止乙方使用權。
六、所有款項付清甲方后，乙方有權使用，但甲方和村委不得以任何理由或借口阻撓乙方自行使用權。否則，應承擔乙方的現行價值的雙倍經濟損失。
七、違約責任：本次交易純屬甲、乙、村委三方自愿，宅基地款交付兩清，甲、乙、村委三方簽字按印、蓋章后即可生效，永不反悔。三方所簽訂的每一條款內容，如有一方反悔、更改，均全由違約方承擔對方按現行價值額雙倍經濟損失。
八、為了維護三方的責任及利益，特需要相關的政府機關部門證明及居民鄰居作以證明。
九、該協(xié)議書長久有效，并具有法律效益。
十、本協(xié)議書一式三份，甲、乙、村委三方各執(zhí)一份。
十一、解決合同方式：
1、甲、乙、村委三方協(xié)商解決。
2、當地人民法院仲裁。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
住宅土地轉讓協(xié)議書篇七
第一條本合同當事人雙方：
受讓人：______________________________________________________________________________________________。
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第二條出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。
第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納。
第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。
第四條本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________。
第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規(guī)定的土地條件：
(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________。
(二)周圍基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：______________________________________。
(三)現狀土地條件。
第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。
第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。
第八條本合同經雙方簽字后___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。
第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
住宅土地轉讓協(xié)議書篇八
甲方：
乙方：
經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況。
1、該地塊位于__市__，土地面積為_×平方米(折_×畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件《土地使用權座落及現狀》。
2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。
二、轉讓方式。
1、甲方與乙方共同出資成立_房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳注冊資本，占70%股權;乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2.0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價為_萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣。
3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：
第一期定金，地價款的5%，計人民幣33.5萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。
第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的30%，計人民幣。
第三期，辦結該土地的國有土地使用證后10個工作日內支付地價款的55%，計人民幣368.5萬元，余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內付清。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調。
三、違約責任。
1、甲方誠邀乙方參與其_×畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起20個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。
四、其他。
1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方另行承擔。
2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：代表：
乙方(蓋章)：代表：
住宅土地轉讓協(xié)議書篇九
甲、乙雙方本著平等、自愿誠實、守信用的原則進行協(xié)商，就土地轉讓事宜達成如下雙方共同恪守的條款。
1、該轉讓地塊位于_______鎮(zhèn)_______村______________，土地使用面積為_______畝(長米，寬米);東至公路;西至石洞;南至鐘正章;北至鐘青(注以甲方實地指界為主)。
2、轉讓地塊現地各為______________，早已丟荒至今。
1、甲方同意把該地塊一次性轉讓給乙方永久性使用，轉讓地塊使用面積為_______畝，(折_______平方米，以實地丈量所得面積為主)。
2、乙方取得該轉讓地塊土地使用權后，土地使用方式由乙方自行使用，甲方(包括其所有家屬及其無關人員)無權干涉。
3、如果該轉讓地塊遇到國家政策性征用時，甲方必須無條件地協(xié)助乙方辦理土地征用相關事宜，政府征用的所有賠償金(含土地征用款及地面物賠償全部歸乙方所有，甲方不得再以任何借口索取任何補償款。
4、如果甲方以任何借口拒配合乙方辦理土地征用的手續(xù)事宜而造成乙方損失時，甲方要按原土地轉讓價款之3倍乘以年限數補償給乙方，并賠償所有地面設施費用。
1、該地塊轉讓價款每畝______________萬元，共計人民幣______________元。
2、支付方式：____________兩次支付，預付一萬元，土地界限明確后付余款。
1、權屬確認：____________該地塊自轉讓協(xié)議生效之日起，土地權屬及土地使用權歸乙方所有，甲方對該地塊原有的權屬與使用權即時失效(即甲方對該轉讓地塊將不再擁有任何權屬。
2、乙方取得該轉讓地塊權屬后，如在開發(fā)建設過程中遇到土地權屬糾紛時，由原土地出讓方自行處理，受讓方配合，此過程所產生的一切費用由出讓方負責，與受讓方無關。
3、乙方在開發(fā)建設過程中如遇到與權屬糾紛無關之損失，乙方自行擔負，跟甲方無關。
1、本協(xié)議如有未盡事宜，須經甲、乙雙方協(xié)商解決達成后，并簽訂相應的補充協(xié)議，修訂后的補充協(xié)議與本協(xié)議仍具有同等的法律效力。
2、本協(xié)議一式兩份，甲方乙方各持一份。
3、此協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
證明人：____________訂立日期：_____________
住宅土地轉讓協(xié)議書篇十
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協(xié)商，本著公平、公正、自愿的原則，根據等相關法律法規(guī)，規(guī)定如下協(xié)議，以便遵守。
一、甲方將自己的大宇牌_?????型挖機一臺和長城皮卡風駿3汽車一輛轉讓給乙方，此兩臺設備狀態(tài)完好無損，能正常工作。
二、兩臺機械設備價格為人民幣_??????元)。
三、付款方式：從簽訂合同之日起，甲方每月從乙方的生產加工費中扣除_?????元)作為乙方付給甲方的設備轉讓款，依此類推，共扣五個月，第五個月扣_?????元)。
四、扣款起止日期_?????日至_?????日。
五、設備從簽訂合同之日起，以前設備的債權債務由甲方承擔，以后的由乙方承擔。
六、乙方如沒有支付能力，拖欠甲方的設備款，甲方有權收回此兩臺設備，乙方并賠償損失。
七、甲乙雙方同意后簽字生效，如有違約，由違約方承擔相關的損失。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
住宅土地轉讓協(xié)議書篇十一
國有土地使用權轉讓合同（）轉第號根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等有關法律、法規(guī)，雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜，本著平等互利，協(xié)商一致的原則。特訂立本合同，共同遵守。轉讓方（甲方）：
法定代表人：
地址：
受讓方（乙方）：
法定代表人：
地址：
第一條：甲方將位于的地塊國有土地使用權（土地證號為：字第地使用權中的號），總面積為國用【】聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：平方米的土平方米轉讓給乙方（轉讓地塊1 位置詳見紅線圖或宗地圖）。
第二條：轉讓地塊的土地用途為年限為月年，建設年限為日。年月，原土地出讓日至年
第三條：甲方轉讓給乙方的地塊，其地上建筑物及其他附著物所有權也隨之轉讓給乙方（房屋轉讓契約另訂），并向房產交易中心辦理過戶登記手續(xù)。
第四條：乙方受讓本合同項下的土地使用權年限為甲方出讓合同規(guī)定的使用年限減去已使用年限的剩余年限。即年月日至年月日止。
第五條：本合同項下地塊土地使用權轉讓金每平方米為元（幣種：寫））?？偨痤~（大元（幣種：）。
第六條：乙方受讓本合同項下的土地使用權時，愿意承擔甲方原出讓合同（合同號：及其全部附件和登記文件中所載明的權利義務。
第七條：本合同自批準之日起壹拾伍天內，甲乙雙方應按有關規(guī)定向縣國土局和稅務部門及財政部門繳納有關稅2號） 費，土地使用權交易服務費由甲乙雙方各半承擔。
第八條：本合同項下地塊的土地使用權轉讓后，乙方須嚴格按照原出讓合同中所規(guī)定的土地使用規(guī)則進行開發(fā)利用，不得擅自改變土地用途和規(guī)劃要求，如需改變須經縣國土局和縣規(guī)劃部門的批準。
第九條：甲乙雙方須在本合同批準之日起十五天內向縣國土局申請辦理土地使用權變更登記手續(xù)，付清全部稅費后，換領《國有土地使用證》。
第十條：任何一方違約，均應向另一方支付轉讓總額％的違約金，并承擔實際損失的賠償金。
第十一條：甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款，如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條：本合同須經雙方法定代表人簽字，單位蓋章。
第十三條：其他事項。
（1）本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，國土資源局執(zhí)一份；
（2）本合同簽訂時間3；
（3）（4）本合同簽訂地點；本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商訂立附件，附件與本合同具有同等效力。
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人公章：
住宅土地轉讓協(xié)議書篇十二
甲方：
身份證號：
住址：
乙方：
身份證號：
住址：
經過甲乙兩方根據相關民法典等規(guī)定，公平公正，雙方自愿的前提下，簽署以下協(xié)議。
該地段位于長豐縣雙墩安置區(qū)，土地證號：_____。土地使用人：張三，使用面積為200平方米。用途：住宅。
1、甲方把是地段轉讓給乙方，土地轉讓的總價格為人民幣____，乙方將該地段的轉讓款，分三期付給甲方，以銀行打款憑條為證明。最遲結款日期應在某年某月某日之前。
2、甲方需要在轉讓之前，確保該地段沒有任何建筑物，無任何糾紛。
3、甲方需要負責依法提供相關的依據，并且配合乙方辦理土地轉讓手續(xù)等。
4、如果乙方要求過戶，甲方需要提供所有的相關手續(xù)，并且過戶的所有費用由乙方支付。如果因為甲方的原因不能辦理過戶手續(xù)，那么甲方應該退回所有購買土地的轉讓款項，并且按照賠償，支付乙方按照讓款的總額千分之五。
5、甲方需要把原政府規(guī)劃許可證件、集體使用證、安置協(xié)議等等證件交給乙方，以便乙方辦理相關手續(xù)。
6、甲方需要積極地幫助乙方解決所有關于土地手續(xù)辦理的相關事宜，該土地轉讓之后，產權歸乙方所有。
1、本協(xié)議未盡事宜，需要由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并且簽訂相關補充協(xié)議，補充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力。
2、在執(zhí)行過程中如果發(fā)生矛盾、爭執(zhí)，經過調解無效的，提請法院
裁決。
3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經過甲乙雙方簽字蓋章之后生效。
甲方：
身份證號：
證明人：
日期：____年____月____日
乙方：
身份證號：
證明人：
日期：____年____月____日
住宅土地轉讓協(xié)議書篇十三
1、該地塊位于_____，土地面積為______平方米(折______畝)。
2、現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證透過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于___，綠化率不少于________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：____________第一期定金，地價款的____%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：____________雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：____________在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內支付。
4、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫忙乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約職責
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶職責。
四、其他
1、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。
2、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。
本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
____年____月____日
住宅土地轉讓協(xié)議書篇十四
編號：_____________國土地轉讓協(xié)議書范本甲方：________________________________________________乙方：___________________________簽訂日期：_______年______月______日第1頁/共6頁國土地轉讓協(xié)議書范本一甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
1.該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2.現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
，轉讓總價為人民幣__________萬元。
2頁/共
6頁本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。
4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
3頁/共
6頁日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3.甲方應對乙方承擔連帶責任。
1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2.乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3.本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充。
住宅土地轉讓協(xié)議書篇十五
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則的協(xié)商，甲方原有宅基地座落于廉江市羅湖路東三街60號、國土證出讓證號廉府國用(2014)第361號工程規(guī)劃許可證號88平方米，(注)四至距離座向，路巷要按準建證為準。
1、住宅基地轉讓總價錢為壹佰零陸萬玖仟元正轉讓給乙方作住宅集資建房使用。
2、甲方保證該住宅基地來源合法，權屬清楚，無任何地界和經濟糾紛。如有糾紛由甲方負責。
3、甲方將住宅基地交給乙方的時間為永久性。
4、為了真正誠意成交乙方先付給伍萬元作甲方住宅基地定金。
5、甲乙雙方在公證處辦理買賣公證給乙方后，一次性付清全部住宅基地轉讓金。
此合同一式叁份，甲、乙、證人各執(zhí)一份，雙方不得反悔。如甲方反悔雙倍付給定金給乙方;如乙方反悔甲方沒收乙方定金。此合同具有同等的法律效力，經雙方、證人簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
住宅土地轉讓協(xié)議書篇十六
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編號：_____________國土地轉讓協(xié)議書范本甲方：________________________________________________乙方：___________________________簽訂日期：_______年______月______日第1頁/共6頁國土地轉讓協(xié)議書范本一甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
1.該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2.現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
轉讓總價為人民幣__________萬元。
2頁/共。
6頁本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。
4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
3頁/共。
6頁日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3.甲方應對乙方承擔連帶責任。
1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2.乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3.本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充。
住宅土地轉讓協(xié)議書篇十七
中介人：以下簡稱丙方。
甲方擁有位于占地面積為平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發(fā)權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協(xié)商，現根據我國現行土地轉讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行。
1、土地座落位置：
2、土地規(guī)劃用途：
3、國有土地使用證號：
2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。
1、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
2、本合同至簽訂之日起立即生效。
甲方：
乙方：
丙方：
代表：
代表：
代表：
日期：年月日
住宅土地轉讓協(xié)議書篇十八
甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發(fā)權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協(xié)商，現根據我國現行土地轉讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條轉讓土地基本情況
4、已批準的建筑面積：__________________（其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。）
第二條土地項目開發(fā)權狀況
1、甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證；
3、甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設計并辦理了報建手續(xù)，繳納了報建所需費用。
第三條其他權利狀況
2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議（包括綠化費、拆遷安置補償等）。
第四條文件的提供
1、甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復印件）。
2、乙方應向甲方提供下列文件：
（1）投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書（復印件）；
（2）工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復印件）。
第五條轉讓期限
1、本協(xié)議所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至______年_____月_____日止。
2、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
3、在轉讓期限內，除本協(xié)議另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權。
第六條轉讓價格
3、乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。
第七條支付方式
1、支付
（1）在本協(xié)議生效之日起_________個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款_________％給甲方。
（3）在規(guī)劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發(fā)權辦理到乙方或其指定人名下后_____個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________％給甲方。
（4）在乙方根據項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后___個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的___％給甲方。
（5）在乙方獲準開工后_________天內，乙方應支付本協(xié)議余下轉讓價款給甲方。
2、甲方收取本協(xié)議轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：__________________；甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：__________________。
3、甲方收取乙方款項，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第八條資料的交付及手續(xù)的辦理
1、在本協(xié)議生效后_________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發(fā)權資料，包括但不限于土地出讓協(xié)議書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料給乙方。
2、在本協(xié)議生效后_________天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權轉讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權的更名過戶手續(xù)。
第九條稅費的負擔
第十條轉讓的法律狀況
2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔；自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
3、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發(fā)權所需支付的一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費）、債務、責任，由其自行承擔，不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而轉移。
第十一條甲方的違約責任
1、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及項目開發(fā)權出現權利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任。
3、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。
4、因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發(fā)權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，并追究甲方的違約責任。
第十二條乙方的違約責任
2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按本協(xié)議總價款的_________％賠償甲方的經濟損失。
3、出現上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。
第十三條聲明及保證
甲方：
1、甲方有權轉讓本協(xié)議所定地塊，并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力。
2、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
5、甲方為簽署本協(xié)議所需的內部授權程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方有權簽署并有能力履行本協(xié)議。
2、乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本協(xié)議所需的內部授權程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
第十四條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經該資料和文件的.原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十五條通知
1、根據本協(xié)議需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_______________________________________________________。
第十六條協(xié)議的變更
本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出_________天內）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十七條協(xié)議的轉讓
除協(xié)議中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第十八條爭議的處理
1、本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第十九條不可抗力
1、如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本協(xié)議項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行協(xié)議的能力，則雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4、本協(xié)議所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本協(xié)議簽訂日之后出現的，使該方對本協(xié)議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十條協(xié)議的解釋
本協(xié)議未盡事宜或條款內容不明確，協(xié)議雙方當事人可以根據本協(xié)議的原則、協(xié)議的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本協(xié)議作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。
第二十一條補充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第二十二條協(xié)議的效力
1、本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。
2、有效期為_________年，自______年_____月_____日至______年_____月_____日。
3、本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________
委托代理人（簽字）：________委托代理人（簽字）：________
住宅土地轉讓協(xié)議書篇十九
乙方：
經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況。
1、該地塊位于?？谑小痢痢痢?，土地面積為×××平方米（折×××畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件《土地使用權座落及現狀》。
2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。
二、轉讓方式。
1、甲方與乙方共同出資成立××房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱合作公司），甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳注冊資本，占70%股權；乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2。0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價為××萬元/畝［包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費］，轉讓總價為人民幣670萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的5%，計人民幣33。5萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的30%，計人民幣200萬元。第三期，辦結該土地的國有土地使用證后10個工作日內支付地價款的55%，計人民幣368。5萬元，余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內付清。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調。
三、違約責任。
1、甲方誠邀乙方參與其×××畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起20個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。
如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。
四、其他。
1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方另行承擔。
2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方（蓋章）：
代表：
乙方（蓋章）：
代表：
xx年xx月xx日。
住宅土地轉讓協(xié)議書篇二十
村民姓名：__________。
受讓方（以下簡稱乙方）：_______________。
住址：__________。
見證方：______鎮(zhèn)______村委會（簽章）。
甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。
一、轉讓標的。
甲方將承包的長泰縣陳巷鎮(zhèn)戴乾村組的共計畝土地的承包經營權轉讓給乙方生產建設經營，地塊田號分別為_____號，_____（東至；西至；南至；北至）；_____號、號：_____（東至；西至；南至；北至）。
二、轉讓期限。
轉讓的土地承包年限為年，具體為本合同簽訂日起，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、轉讓價格。
2、地塊內種植作物的青苗賠償金，由甲方負責向農戶理賠。在乙方付給甲方首輪承包轉讓金時，按雙方商定的每畝1000元賠償標準，由乙方一次性付給甲方，總計元。
3、乙方付給甲方每年每畝__元管理費，在乙方付給甲方土地承包轉讓金同時（分四次）付清。
4、地塊內有畝地，甲方向農戶承包期限為_____年，按實際承包面積和時間，由乙方按實際付給。
四、土地交付方式和時間。
合同簽訂之日起，乙方按合同約定給付有關款項，甲方向農戶轉讓的土地承包經營權應無條件交付給乙方使用（甲方向農戶轉讓的土地承包經營合同復印件，同時轉交乙方保存以作憑證）。
五、承包經營權轉讓和使用的特別約定。
1、合同簽訂后，轉讓的土地與農戶若有任何糾紛，由甲方負責承擔并解決。乙方在規(guī)定的時間內沒交清承包款項，甲方有權收回耕地。
2、乙方獲得該土地承包經營權后，依法享有該土地的。
3、承包期限內，如遇田改或政府政策征用該地塊，農戶享有土地補償款，乙方享有地上作物賠青及附屬設施賠償款。土地征用后，乙方按實際耕作面積給付承包轉讓金。
4、乙方在承包期間內，無權挖墾土地、如需規(guī)劃基耕路、需甲方同意。
5、乙方在承包期間內，如有要轉讓合同、需甲方同意。
6、乙方在承包期間內，要合法經營、耕作、如有違法與甲方無關。
7、合同期滿時，乙方應將該土地完整歸還甲方。
8、甲乙雙方在合同生效后本著誠實守信的原則嚴格履行合同義務，雙方不因家庭戶主變更而變更，若一方違約，須承擔相應經濟責任和法律責任。
六、生效條件。
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字后生效。
本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
住宅土地轉讓協(xié)議書篇二十一
在社會一步步向前發(fā)展的今天，大家逐漸認識到協(xié)議的重要性，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。協(xié)議到底怎么寫才合適呢？下面是小編精心整理的土地轉讓協(xié)議書范本，歡迎大家分享。
轉讓方（以下簡稱甲方）：_________
受讓方（以下簡稱乙方）：_________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
甲方將其承包經營的_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村_________組_________畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經營權轉讓給乙方從事_________（主營項目）生產經營。
轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元（沒有補償金時可填寫為零元）。兩項合計總金額為_________元人民幣。
乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為_________。
2、實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為_________（具體內容見附件）。時間為_________。
甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
交付方式為_________或實地一次性全部交付。
1、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的`使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
8、其他約定：_________。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農村土地承包管理機關調解；
2、提請_________仲裁委員會仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效。
本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人（簽章）：_________ 乙方代表人（簽章）：_________
身份證號：_________ 身份證號：_________
住址：_________ 住址：_________
發(fā)包方（簽章）：_________ 鑒證單位（簽章）：_________
法定代表人身份證號：_________
住宅土地轉讓協(xié)議書篇一
甲方(出賣人)：身份證號碼：乙方(買受人)：身份證號碼：
現有甲方在敦厚村委修形村一宅基地，面積約200平方米的一塊土地上建房造屋后轉讓于乙方，該塊地為集體土地，現經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。
一、該房屋為七層，乙方購買的房屋為該單元的西半個單元，從地起第二層，住房加樓梯間的面積為125平方米，樓上為趙____，樓下為車庫，東面為劉____房屋，南面為劉____房屋，西面為敦厚村房屋，北面為縣婦幼保健院。柴間為該棟樓的北面，樓梯間起第二間，面積為____平方米，東面為____，南面為____，西面為____，北面為____?？偯娣e為____平方米，總計人民幣為壹拾柒萬元整。
二、該房屋為磚混結構，甲方必須達到國家建筑標準(乙方有權請質檢人員檢查質量)，若有質量問題，必須由甲方維修，維修由甲方負責。
三、本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該房和柴間的使用、出租、買賣、占有、公攤面積等權利一轉讓給乙方，永遠有乙方所有，如以后可以辦理集體轉國有土地的手續(xù)，則甲方應積極配合乙方辦理，辦理所涉稅收和費用均由乙方承擔。
四、該房屋轉讓后，如政府規(guī)劃需要拆遷，所得補償款按本棟樓各戶購房所占面積統(tǒng)一分攤。
五、甲方負責水、電到戶(開房費由乙方負責)負責安裝室內鋁合金門窗和進戶門。
六、乙方必須預付購房金計人民幣壹拾貳萬元整，剩下的在辦好土地證和房產證后全部付清。
七、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，望雙方自覺遵守，否則，出現問題由造成方負全部責任。
甲方簽字：乙方簽字：
證人簽字：________年____月____日。
住宅土地轉讓協(xié)議書篇二
甲方：（姓名）。
身份證號：
住址：
乙方：（姓名）。
身份證號：
住址：
經過甲乙兩方根據相關合同法等規(guī)定，公平公正，雙方自愿的前提下，簽署以下協(xié)議。
該地段位于長豐縣雙墩安置區(qū)（地段名稱），土地證號：。土地使用人：張三，使用面積為200平方米。用途：住宅。
1、甲方把是地段轉讓給乙方，土地轉讓的總價格為人民幣（此處應為大寫的金額數），乙方將該地段的轉讓款，分三期付給甲方（或一次性付清），以銀行打款憑條為證明。最遲結款日期應在年月日之前。
2、甲方需要在轉讓之前，確保該地段沒有任何建筑物，無任何糾紛。
3、甲方需要負責依法提供相關的依據，并且配合乙方辦理土地轉讓手續(xù)等。
4、如果乙方要求過戶，甲方需要提供所有的相關手續(xù)，并且過戶的所有費用由乙方支付。如果因為甲方的原因不能辦理過戶手續(xù)，那么甲方應該退回所有購買土地的轉讓款項，并且按照賠償，支付乙方按照讓款的總額千分之五。
5、甲方需要把原政府規(guī)劃許可證件、集體使用證、安置協(xié)議等等證件交給乙方，以便乙方辦理相關手續(xù)。
6、甲方需要積極地幫助乙方解決所有關于土地手續(xù)辦理的相關事宜，該土地轉讓之后，產權歸乙方所有。
1、本協(xié)議未盡事宜，需要由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并且簽訂相關補充協(xié)議，補充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力。
2、在執(zhí)行過程中如果發(fā)生矛盾、爭執(zhí)，經過調解無效的，提請法院裁決。
3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經過甲乙雙方簽字蓋章之后生效。
住宅土地轉讓協(xié)議書篇三
賣方（甲方）：
買方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、基本情況：
_________________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。
2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣_______________________________元（大寫）。
2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）。
（2）其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后（以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準）——日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定：
1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、廠房內土地屬批租，廠區(qū)內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。
5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，
按其交付各項規(guī)定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。
五、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
代表（簽名蓋章）：代表（簽名蓋章）：
簽約日期：年月日
住宅土地轉讓協(xié)議書篇四
甲方名稱：乙方名稱：
（承包方）（受讓方）
地 址： 地 址：
為了規(guī)范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方
當事人合法權益，促進農業(yè)和農村經濟發(fā)展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：
一、土地承包經營權流轉方式：甲方采用xx方式將其承包的土地流轉給乙方經營。
三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x 日止。
四、流轉土地的種類、位臵、面積、等級：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x 畝流轉給乙方，該土地具體位臵（名稱、四至)。（可具體列表說明，并附土地現狀平面圖）。
五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金（實物）支付。乙方每年（時間，或一次性）
支付甲方x元／畝，（或實物x公斤／畝），合計x元（或實物x公斤）。
六、甲方的權利和義務：
（一）權利：按照合同規(guī)定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。
（二）義務：協(xié)助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
七、乙方的權利和義務：
（一）權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。
（二）義務：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護。
八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
（一）經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；
（二）訂立合同所依據的政策發(fā)生重大調整和變化的；
（三）一方違約，使合同無法履行的；
（四）乙方喪失經營能力使合同不能履行的；
（五）因不可抗力使合同無法履行的。
九、違約責任：
（一）甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
（二）乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
（三）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉費的。
十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協(xié)商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。
十一、其他約定事項：
（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業(yè)生產經營項目流轉合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。
（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項
（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：（受讓方） 乙方簽字：（承包方） 年 月 日 年 月 日
村集體經濟組織或村委會批準或備案意見（蓋章）：
x年x月x日
住宅土地轉讓協(xié)議書篇五
甲方：
乙方：
甲、乙方經協(xié)商，就甲方位于村組(小地名)的平方米農村土地轉讓給乙方一事，達成如下協(xié)議。
2、甲方保證此塊土在轉讓之前的經營使用權合法屬于甲方，且無任何糾紛及債務抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應承擔一切損失。
3、乙方的轉讓金支付按照每平米萬元。
甲方在支付轉讓金是，乙方應立即將該土地實際交付乙方，同時系于該土地的一切權利也一并移轉給甲方。
在以后因國家政策等原因應續(xù)簽承包使用合同時，甲方必須就相關簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。
4、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關的事宜時，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應的損失。
5、甲方向乙方承諾，現轉讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。
6、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。
7、本協(xié)議簽定后，乙方先支付萬元給甲方。
余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關轉讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。
8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份。
自簽定之日起生效。
9、未盡事宜，由甲乙雙方本著實事求是的原則協(xié)商處理。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
________年____月____日________年____月____日。
住宅土地轉讓協(xié)議書篇六
甲方：(賣方)身份證號：住址：電話號碼：
乙方：(買方)身份證號：住址：電話號碼：
甲方、乙方，雙方經多次洽談，將該宅基地達成如下協(xié)議，望共同遵守。
一、在原雙方簽定購地價格基礎上再次增加___人民幣元給甲方后，乙方享有自行使用權。
二、該宅基地地理位置位于____村，________號，面積為____平方米。東鄰____南鄰____，北鄰____。
三、另加付村委地款計____人民幣，一次性付清。
四、該宅基地使用證證號為，變更過戶費用由乙方承擔，但甲方必須負責出據相關手續(xù)。
五、付款方式：乙方一次性付清，不拖欠。否則，甲方有權阻止乙方使用權。
六、所有款項付清甲方后，乙方有權使用，但甲方和村委不得以任何理由或借口阻撓乙方自行使用權。否則，應承擔乙方的現行價值的雙倍經濟損失。
七、違約責任：本次交易純屬甲、乙、村委三方自愿，宅基地款交付兩清，甲、乙、村委三方簽字按印、蓋章后即可生效，永不反悔。三方所簽訂的每一條款內容，如有一方反悔、更改，均全由違約方承擔對方按現行價值額雙倍經濟損失。
八、為了維護三方的責任及利益，特需要相關的政府機關部門證明及居民鄰居作以證明。
九、該協(xié)議書長久有效，并具有法律效益。
十、本協(xié)議書一式三份，甲、乙、村委三方各執(zhí)一份。
十一、解決合同方式：
1、甲、乙、村委三方協(xié)商解決。
2、當地人民法院仲裁。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
住宅土地轉讓協(xié)議書篇七
第一條本合同當事人雙方：
受讓人：______________________________________________________________________________________________。
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第二條出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。
第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納。
第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。
第四條本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________。
第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規(guī)定的土地條件：
(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________。
(二)周圍基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：______________________________________。
(三)現狀土地條件。
第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。
第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。
第八條本合同經雙方簽字后___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。
第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
住宅土地轉讓協(xié)議書篇八
甲方：
乙方：
經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況。
1、該地塊位于__市__，土地面積為_×平方米(折_×畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件《土地使用權座落及現狀》。
2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。
二、轉讓方式。
1、甲方與乙方共同出資成立_房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳注冊資本，占70%股權;乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2.0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價為_萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣。
3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：
第一期定金，地價款的5%，計人民幣33.5萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。
第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的30%，計人民幣。
第三期，辦結該土地的國有土地使用證后10個工作日內支付地價款的55%，計人民幣368.5萬元，余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內付清。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調。
三、違約責任。
1、甲方誠邀乙方參與其_×畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起20個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。
四、其他。
1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方另行承擔。
2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：代表：
乙方(蓋章)：代表：
住宅土地轉讓協(xié)議書篇九
甲、乙雙方本著平等、自愿誠實、守信用的原則進行協(xié)商，就土地轉讓事宜達成如下雙方共同恪守的條款。
1、該轉讓地塊位于_______鎮(zhèn)_______村______________，土地使用面積為_______畝(長米，寬米);東至公路;西至石洞;南至鐘正章;北至鐘青(注以甲方實地指界為主)。
2、轉讓地塊現地各為______________，早已丟荒至今。
1、甲方同意把該地塊一次性轉讓給乙方永久性使用，轉讓地塊使用面積為_______畝，(折_______平方米，以實地丈量所得面積為主)。
2、乙方取得該轉讓地塊土地使用權后，土地使用方式由乙方自行使用，甲方(包括其所有家屬及其無關人員)無權干涉。
3、如果該轉讓地塊遇到國家政策性征用時，甲方必須無條件地協(xié)助乙方辦理土地征用相關事宜，政府征用的所有賠償金(含土地征用款及地面物賠償全部歸乙方所有，甲方不得再以任何借口索取任何補償款。
4、如果甲方以任何借口拒配合乙方辦理土地征用的手續(xù)事宜而造成乙方損失時，甲方要按原土地轉讓價款之3倍乘以年限數補償給乙方，并賠償所有地面設施費用。
1、該地塊轉讓價款每畝______________萬元，共計人民幣______________元。
2、支付方式：____________兩次支付，預付一萬元，土地界限明確后付余款。
1、權屬確認：____________該地塊自轉讓協(xié)議生效之日起，土地權屬及土地使用權歸乙方所有，甲方對該地塊原有的權屬與使用權即時失效(即甲方對該轉讓地塊將不再擁有任何權屬。
2、乙方取得該轉讓地塊權屬后，如在開發(fā)建設過程中遇到土地權屬糾紛時，由原土地出讓方自行處理，受讓方配合，此過程所產生的一切費用由出讓方負責，與受讓方無關。
3、乙方在開發(fā)建設過程中如遇到與權屬糾紛無關之損失，乙方自行擔負，跟甲方無關。
1、本協(xié)議如有未盡事宜，須經甲、乙雙方協(xié)商解決達成后，并簽訂相應的補充協(xié)議，修訂后的補充協(xié)議與本協(xié)議仍具有同等的法律效力。
2、本協(xié)議一式兩份，甲方乙方各持一份。
3、此協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
證明人：____________訂立日期：_____________
住宅土地轉讓協(xié)議書篇十
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協(xié)商，本著公平、公正、自愿的原則，根據等相關法律法規(guī)，規(guī)定如下協(xié)議，以便遵守。
一、甲方將自己的大宇牌_?????型挖機一臺和長城皮卡風駿3汽車一輛轉讓給乙方，此兩臺設備狀態(tài)完好無損，能正常工作。
二、兩臺機械設備價格為人民幣_??????元)。
三、付款方式：從簽訂合同之日起，甲方每月從乙方的生產加工費中扣除_?????元)作為乙方付給甲方的設備轉讓款，依此類推，共扣五個月，第五個月扣_?????元)。
四、扣款起止日期_?????日至_?????日。
五、設備從簽訂合同之日起，以前設備的債權債務由甲方承擔，以后的由乙方承擔。
六、乙方如沒有支付能力，拖欠甲方的設備款，甲方有權收回此兩臺設備，乙方并賠償損失。
七、甲乙雙方同意后簽字生效，如有違約，由違約方承擔相關的損失。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
住宅土地轉讓協(xié)議書篇十一
國有土地使用權轉讓合同（）轉第號根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等有關法律、法規(guī)，雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜，本著平等互利，協(xié)商一致的原則。特訂立本合同，共同遵守。轉讓方（甲方）：
法定代表人：
地址：
受讓方（乙方）：
法定代表人：
地址：
第一條：甲方將位于的地塊國有土地使用權（土地證號為：字第地使用權中的號），總面積為國用【】聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：平方米的土平方米轉讓給乙方（轉讓地塊1 位置詳見紅線圖或宗地圖）。
第二條：轉讓地塊的土地用途為年限為月年，建設年限為日。年月，原土地出讓日至年
第三條：甲方轉讓給乙方的地塊，其地上建筑物及其他附著物所有權也隨之轉讓給乙方（房屋轉讓契約另訂），并向房產交易中心辦理過戶登記手續(xù)。
第四條：乙方受讓本合同項下的土地使用權年限為甲方出讓合同規(guī)定的使用年限減去已使用年限的剩余年限。即年月日至年月日止。
第五條：本合同項下地塊土地使用權轉讓金每平方米為元（幣種：寫））?？偨痤~（大元（幣種：）。
第六條：乙方受讓本合同項下的土地使用權時，愿意承擔甲方原出讓合同（合同號：及其全部附件和登記文件中所載明的權利義務。
第七條：本合同自批準之日起壹拾伍天內，甲乙雙方應按有關規(guī)定向縣國土局和稅務部門及財政部門繳納有關稅2號） 費，土地使用權交易服務費由甲乙雙方各半承擔。
第八條：本合同項下地塊的土地使用權轉讓后，乙方須嚴格按照原出讓合同中所規(guī)定的土地使用規(guī)則進行開發(fā)利用，不得擅自改變土地用途和規(guī)劃要求，如需改變須經縣國土局和縣規(guī)劃部門的批準。
第九條：甲乙雙方須在本合同批準之日起十五天內向縣國土局申請辦理土地使用權變更登記手續(xù)，付清全部稅費后，換領《國有土地使用證》。
第十條：任何一方違約，均應向另一方支付轉讓總額％的違約金，并承擔實際損失的賠償金。
第十一條：甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款，如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條：本合同須經雙方法定代表人簽字，單位蓋章。
第十三條：其他事項。
（1）本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，國土資源局執(zhí)一份；
（2）本合同簽訂時間3；
（3）（4）本合同簽訂地點；本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商訂立附件，附件與本合同具有同等效力。
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人公章：
住宅土地轉讓協(xié)議書篇十二
甲方：
身份證號：
住址：
乙方：
身份證號：
住址：
經過甲乙兩方根據相關民法典等規(guī)定，公平公正，雙方自愿的前提下，簽署以下協(xié)議。
該地段位于長豐縣雙墩安置區(qū)，土地證號：_____。土地使用人：張三，使用面積為200平方米。用途：住宅。
1、甲方把是地段轉讓給乙方，土地轉讓的總價格為人民幣____，乙方將該地段的轉讓款，分三期付給甲方，以銀行打款憑條為證明。最遲結款日期應在某年某月某日之前。
2、甲方需要在轉讓之前，確保該地段沒有任何建筑物，無任何糾紛。
3、甲方需要負責依法提供相關的依據，并且配合乙方辦理土地轉讓手續(xù)等。
4、如果乙方要求過戶，甲方需要提供所有的相關手續(xù)，并且過戶的所有費用由乙方支付。如果因為甲方的原因不能辦理過戶手續(xù)，那么甲方應該退回所有購買土地的轉讓款項，并且按照賠償，支付乙方按照讓款的總額千分之五。
5、甲方需要把原政府規(guī)劃許可證件、集體使用證、安置協(xié)議等等證件交給乙方，以便乙方辦理相關手續(xù)。
6、甲方需要積極地幫助乙方解決所有關于土地手續(xù)辦理的相關事宜，該土地轉讓之后，產權歸乙方所有。
1、本協(xié)議未盡事宜，需要由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并且簽訂相關補充協(xié)議，補充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力。
2、在執(zhí)行過程中如果發(fā)生矛盾、爭執(zhí)，經過調解無效的，提請法院
裁決。
3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經過甲乙雙方簽字蓋章之后生效。
甲方：
身份證號：
證明人：
日期：____年____月____日
乙方：
身份證號：
證明人：
日期：____年____月____日
住宅土地轉讓協(xié)議書篇十三
1、該地塊位于_____，土地面積為______平方米(折______畝)。
2、現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證透過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于___，綠化率不少于________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：____________第一期定金，地價款的____%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：____________雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：____________在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內支付。
4、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫忙乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約職責
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶職責。
四、其他
1、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。
2、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。
本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
____年____月____日
住宅土地轉讓協(xié)議書篇十四
編號：_____________國土地轉讓協(xié)議書范本甲方：________________________________________________乙方：___________________________簽訂日期：_______年______月______日第1頁/共6頁國土地轉讓協(xié)議書范本一甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
1.該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2.現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
，轉讓總價為人民幣__________萬元。
2頁/共
6頁本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。
4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
3頁/共
6頁日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3.甲方應對乙方承擔連帶責任。
1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2.乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3.本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充。
住宅土地轉讓協(xié)議書篇十五
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則的協(xié)商，甲方原有宅基地座落于廉江市羅湖路東三街60號、國土證出讓證號廉府國用(2014)第361號工程規(guī)劃許可證號88平方米，(注)四至距離座向，路巷要按準建證為準。
1、住宅基地轉讓總價錢為壹佰零陸萬玖仟元正轉讓給乙方作住宅集資建房使用。
2、甲方保證該住宅基地來源合法，權屬清楚，無任何地界和經濟糾紛。如有糾紛由甲方負責。
3、甲方將住宅基地交給乙方的時間為永久性。
4、為了真正誠意成交乙方先付給伍萬元作甲方住宅基地定金。
5、甲乙雙方在公證處辦理買賣公證給乙方后，一次性付清全部住宅基地轉讓金。
此合同一式叁份，甲、乙、證人各執(zhí)一份，雙方不得反悔。如甲方反悔雙倍付給定金給乙方;如乙方反悔甲方沒收乙方定金。此合同具有同等的法律效力，經雙方、證人簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
住宅土地轉讓協(xié)議書篇十六
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編號：_____________國土地轉讓協(xié)議書范本甲方：________________________________________________乙方：___________________________簽訂日期：_______年______月______日第1頁/共6頁國土地轉讓協(xié)議書范本一甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
1.該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2.現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
轉讓總價為人民幣__________萬元。
2頁/共。
6頁本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。
4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
3頁/共。
6頁日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3.甲方應對乙方承擔連帶責任。
1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2.乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3.本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充。
住宅土地轉讓協(xié)議書篇十七
中介人：以下簡稱丙方。
甲方擁有位于占地面積為平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發(fā)權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協(xié)商，現根據我國現行土地轉讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行。
1、土地座落位置：
2、土地規(guī)劃用途：
3、國有土地使用證號：
2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。
1、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
2、本合同至簽訂之日起立即生效。
甲方：
乙方：
丙方：
代表：
代表：
代表：
日期：年月日
住宅土地轉讓協(xié)議書篇十八
甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發(fā)權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協(xié)商，現根據我國現行土地轉讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條轉讓土地基本情況
4、已批準的建筑面積：__________________（其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。）
第二條土地項目開發(fā)權狀況
1、甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證；
3、甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設計并辦理了報建手續(xù)，繳納了報建所需費用。
第三條其他權利狀況
2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議（包括綠化費、拆遷安置補償等）。
第四條文件的提供
1、甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復印件）。
2、乙方應向甲方提供下列文件：
（1）投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書（復印件）；
（2）工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復印件）。
第五條轉讓期限
1、本協(xié)議所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至______年_____月_____日止。
2、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
3、在轉讓期限內，除本協(xié)議另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權。
第六條轉讓價格
3、乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。
第七條支付方式
1、支付
（1）在本協(xié)議生效之日起_________個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款_________％給甲方。
（3）在規(guī)劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發(fā)權辦理到乙方或其指定人名下后_____個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________％給甲方。
（4）在乙方根據項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后___個工作日內，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的___％給甲方。
（5）在乙方獲準開工后_________天內，乙方應支付本協(xié)議余下轉讓價款給甲方。
2、甲方收取本協(xié)議轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：__________________；甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：__________________。
3、甲方收取乙方款項，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第八條資料的交付及手續(xù)的辦理
1、在本協(xié)議生效后_________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發(fā)權資料，包括但不限于土地出讓協(xié)議書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料給乙方。
2、在本協(xié)議生效后_________天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權轉讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權的更名過戶手續(xù)。
第九條稅費的負擔
第十條轉讓的法律狀況
2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔；自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
3、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發(fā)權所需支付的一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費）、債務、責任，由其自行承擔，不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而轉移。
第十一條甲方的違約責任
1、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及項目開發(fā)權出現權利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任。
3、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。
4、因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發(fā)權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，并追究甲方的違約責任。
第十二條乙方的違約責任
2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按本協(xié)議總價款的_________％賠償甲方的經濟損失。
3、出現上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。
第十三條聲明及保證
甲方：
1、甲方有權轉讓本協(xié)議所定地塊，并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力。
2、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
5、甲方為簽署本協(xié)議所需的內部授權程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方有權簽署并有能力履行本協(xié)議。
2、乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本協(xié)議所需的內部授權程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
第十四條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經該資料和文件的.原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十五條通知
1、根據本協(xié)議需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_______________________________________________________。
第十六條協(xié)議的變更
本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出_________天內）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十七條協(xié)議的轉讓
除協(xié)議中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第十八條爭議的處理
1、本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第十九條不可抗力
1、如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本協(xié)議項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行協(xié)議的能力，則雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4、本協(xié)議所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本協(xié)議簽訂日之后出現的，使該方對本協(xié)議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十條協(xié)議的解釋
本協(xié)議未盡事宜或條款內容不明確，協(xié)議雙方當事人可以根據本協(xié)議的原則、協(xié)議的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本協(xié)議作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。
第二十一條補充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第二十二條協(xié)議的效力
1、本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。
2、有效期為_________年，自______年_____月_____日至______年_____月_____日。
3、本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________
委托代理人（簽字）：________委托代理人（簽字）：________
住宅土地轉讓協(xié)議書篇十九
乙方：
經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況。
1、該地塊位于?？谑小痢痢痢?，土地面積為×××平方米（折×××畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件《土地使用權座落及現狀》。
2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。
二、轉讓方式。
1、甲方與乙方共同出資成立××房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱合作公司），甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳注冊資本，占70%股權；乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2。0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價為××萬元/畝［包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費］，轉讓總價為人民幣670萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的5%，計人民幣33。5萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的30%，計人民幣200萬元。第三期，辦結該土地的國有土地使用證后10個工作日內支付地價款的55%，計人民幣368。5萬元，余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內付清。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調。
三、違約責任。
1、甲方誠邀乙方參與其×××畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起20個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。
如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。
四、其他。
1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方另行承擔。
2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方（蓋章）：
代表：
乙方（蓋章）：
代表：
xx年xx月xx日。
住宅土地轉讓協(xié)議書篇二十
村民姓名：__________。
受讓方（以下簡稱乙方）：_______________。
住址：__________。
見證方：______鎮(zhèn)______村委會（簽章）。
甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。
一、轉讓標的。
甲方將承包的長泰縣陳巷鎮(zhèn)戴乾村組的共計畝土地的承包經營權轉讓給乙方生產建設經營，地塊田號分別為_____號，_____（東至；西至；南至；北至）；_____號、號：_____（東至；西至；南至；北至）。
二、轉讓期限。
轉讓的土地承包年限為年，具體為本合同簽訂日起，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、轉讓價格。
2、地塊內種植作物的青苗賠償金，由甲方負責向農戶理賠。在乙方付給甲方首輪承包轉讓金時，按雙方商定的每畝1000元賠償標準，由乙方一次性付給甲方，總計元。
3、乙方付給甲方每年每畝__元管理費，在乙方付給甲方土地承包轉讓金同時（分四次）付清。
4、地塊內有畝地，甲方向農戶承包期限為_____年，按實際承包面積和時間，由乙方按實際付給。
四、土地交付方式和時間。
合同簽訂之日起，乙方按合同約定給付有關款項，甲方向農戶轉讓的土地承包經營權應無條件交付給乙方使用（甲方向農戶轉讓的土地承包經營合同復印件，同時轉交乙方保存以作憑證）。
五、承包經營權轉讓和使用的特別約定。
1、合同簽訂后，轉讓的土地與農戶若有任何糾紛，由甲方負責承擔并解決。乙方在規(guī)定的時間內沒交清承包款項，甲方有權收回耕地。
2、乙方獲得該土地承包經營權后，依法享有該土地的。
3、承包期限內，如遇田改或政府政策征用該地塊，農戶享有土地補償款，乙方享有地上作物賠青及附屬設施賠償款。土地征用后，乙方按實際耕作面積給付承包轉讓金。
4、乙方在承包期間內，無權挖墾土地、如需規(guī)劃基耕路、需甲方同意。
5、乙方在承包期間內，如有要轉讓合同、需甲方同意。
6、乙方在承包期間內，要合法經營、耕作、如有違法與甲方無關。
7、合同期滿時，乙方應將該土地完整歸還甲方。
8、甲乙雙方在合同生效后本著誠實守信的原則嚴格履行合同義務，雙方不因家庭戶主變更而變更，若一方違約，須承擔相應經濟責任和法律責任。
六、生效條件。
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字后生效。
本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
住宅土地轉讓協(xié)議書篇二十一
在社會一步步向前發(fā)展的今天，大家逐漸認識到協(xié)議的重要性，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。協(xié)議到底怎么寫才合適呢？下面是小編精心整理的土地轉讓協(xié)議書范本，歡迎大家分享。
轉讓方（以下簡稱甲方）：_________
受讓方（以下簡稱乙方）：_________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
甲方將其承包經營的_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村_________組_________畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經營權轉讓給乙方從事_________（主營項目）生產經營。
轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元（沒有補償金時可填寫為零元）。兩項合計總金額為_________元人民幣。
乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為_________。
2、實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為_________（具體內容見附件）。時間為_________。
甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
交付方式為_________或實地一次性全部交付。
1、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的`使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
8、其他約定：_________。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農村土地承包管理機關調解；
2、提請_________仲裁委員會仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效。
本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人（簽章）：_________ 乙方代表人（簽章）：_________
身份證號：_________ 身份證號：_________
住址：_________ 住址：_________
發(fā)包方（簽章）：_________ 鑒證單位（簽章）：_________
法定代表人身份證號：_________