寫(xiě)字樓裝修管理協(xié)議（通用24篇）

    總結(jié)是獲取智慧和經(jīng)驗(yàn)的關(guān)鍵步驟，它幫助我們從過(guò)去的經(jīng)歷中吸取教訓(xùn)，為未來(lái)的發(fā)展提供依據(jù)。創(chuàng)作是根據(jù)自己的想法和感受進(jìn)行文學(xué)或藝術(shù)作品創(chuàng)作的過(guò)程。3.這些總結(jié)范文包含了不同領(lǐng)域的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，具有一定的借鑒意義
    寫(xiě)字樓裝修管理協(xié)議篇一
    委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：代理人：
    身份證號(hào)：聯(lián)系地址：
    受托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：經(jīng)辦人：
    聯(lián)系地址：
    甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和成都市相關(guān)地方性法規(guī)、規(guī)章制度的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議書(shū)，承諾共同遵守。
    委托事項(xiàng)：
    委托服務(wù)費(fèi)：（）。
    1、買(mǎi)賣(mài)房屋成交收取成交額的2%作為服務(wù)費(fèi)；
    2、買(mǎi)賣(mài)商鋪成交收取成交額的3%作為服務(wù)費(fèi)；
    3、協(xié)商約定作為中介服務(wù)費(fèi)。
    雙方約定：甲方不得將乙方介紹物業(yè)自行成交或告知他人；甲方之親屬、朋友、授權(quán)人以及甲方相關(guān)利益第三人在一年內(nèi)取得該物業(yè)，甲方仍按照約定費(fèi)用支付給乙方；乙方全力提供關(guān)于該物業(yè)的資料，物業(yè)資料真實(shí)有效，但對(duì)提供之資料，只供甲方參考用途，最終以甲方對(duì)該物業(yè)實(shí)地考察直至認(rèn)為滿意為止；乙方有轉(zhuǎn)委托權(quán)；若該物業(yè)未成交，甲方不支付乙方任何費(fèi)用。
    簽定本委托協(xié)議書(shū)時(shí)，甲乙雙方已經(jīng)明確權(quán)利義務(wù)，并同意本委托書(shū)構(gòu)成乙方與第三人或甲方所簽定的包括但不限于《看房確認(rèn)書(shū)》等相關(guān)合同的附件具有同等效力。
    甲方簽字：乙方簽字：
    聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
    日期：日期
    寫(xiě)字樓裝修管理協(xié)議篇二
    聯(lián)系電話：
    乙方：小區(qū)單元區(qū)房/室（業(yè)主、住戶(hù)、租戶(hù)）聯(lián)系電話：
    丙方：聯(lián)系人：（施工單位）聯(lián)系電話：
    為加強(qiáng)對(duì)小區(qū)內(nèi)裝修活動(dòng)的管理，保持良好的生活環(huán)境，維護(hù)廣大業(yè)主（或租、住戶(hù)）合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部頒發(fā)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和《臨時(shí)管理規(guī)約》規(guī)定，凡業(yè)主（或租、住戶(hù)）申請(qǐng)裝修經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心審批同意后，由業(yè)主（或租、住戶(hù)）、裝修施工隊(duì)、物業(yè)服務(wù)中心三方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議書(shū)，并共同遵守。
    一、裝修申報(bào)：
    1、業(yè)主（或租、住戶(hù)）選擇的裝修施工隊(duì)承接其家居裝修工程，必須持有市主管部門(mén)頒發(fā)的《承建資格證書(shū)》。如業(yè)主（或租、住戶(hù)）違反本規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。
    2、業(yè)主（或租、住戶(hù)）在房屋裝修前，必須會(huì)同其委托的裝修施工隊(duì)向物業(yè)服務(wù)中心辦理裝修審批手續(xù)，如實(shí)申報(bào)裝修項(xiàng)目、施工人數(shù)、擬開(kāi)工時(shí)間和竣工時(shí)間等內(nèi)容，并提交裝修合同復(fù)印件、裝修施工設(shè)計(jì)圖，商業(yè)用房需經(jīng)消防部門(mén)審批同意，交驗(yàn)裝修施工隊(duì)《承建資格證書(shū)》原件。
    3、裝修施工隊(duì)?wèi)?yīng)如實(shí)申報(bào)施工人員名單，交驗(yàn)施工人員有效證件，填寫(xiě)《裝修施工人員登記表》，辦理《裝修人員臨時(shí)出入證》及《物業(yè)裝修許可證》。
    4、乙、丙雙方按規(guī)定繳納裝修押金、裝修工人《裝修人員臨時(shí)出入證》工本費(fèi)及垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用。
    5、如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請(qǐng)并重新辦理審批手續(xù)。
    6、裝修完畢，乙、丙雙方驗(yàn)收合格后，由乙、丙雙方向物業(yè)服務(wù)中心提出檢查申請(qǐng)，如無(wú)違章裝修行為，可在裝修檢查合格個(gè)工作日后憑《物業(yè)裝修許可證》原件、《裝修日檢記錄表》、《裝修人員臨時(shí)出入證》退還裝修押金，退還時(shí)間為。
    二、責(zé)任范圍：
    裝修活動(dòng)必須保證建筑物結(jié)構(gòu)和使用安全，并嚴(yán)格按照業(yè)主（或租、住戶(hù)）申請(qǐng)的裝修項(xiàng)目進(jìn)行，嚴(yán)禁下列行為：
    1、改變房屋承重結(jié)構(gòu)；
    2、在承重墻上穿洞，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的墻體、門(mén)窗；
    4、任意刨鑿、重?fù)繇敯?、外墻?nèi)側(cè)及排煙管道，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線；
    5、破壞或者拆改廁所等地的地面防水層；使用不符合消防要求的裝修材料；
    6、其他違章裝修活動(dòng)。
    確需改變建筑物主體或承重結(jié)構(gòu)、明顯加大負(fù)荷的，業(yè)主（或租、住戶(hù)）應(yīng)委托建筑物原設(shè)計(jì)單位或有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，報(bào)政府設(shè)計(jì)部門(mén)審批。
    對(duì)于以上行為和其它不經(jīng)批準(zhǔn)私自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途者，除恢復(fù)原樣，扣除乙丙雙方的所有保證金外，雙方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。
    1、丙方在領(lǐng)取《物業(yè)裝修許可證》、《裝修人員臨時(shí)出入證》之后方可施工。施工時(shí)須將《物業(yè)裝修許可證》張貼于裝修戶(hù)大門(mén)處，將本協(xié)議書(shū)復(fù)印件張貼于裝修戶(hù)門(mén)內(nèi)，以便于物業(yè)服務(wù)中心監(jiān)管和巡查。
    2、施工人員應(yīng)佩帶《裝修人員臨時(shí)出入證》，以便于物業(yè)服務(wù)中心進(jìn)行出入管理。凡未辦理《物業(yè)裝修許可證》和《裝修人員臨時(shí)出入證》而擅自施工者，將按違章行為處理。施工人員裝修人員臨時(shí)出入證不得轉(zhuǎn)借，如一名施工人員同時(shí)在兩戶(hù)以上裝修，則每戶(hù)都須辦理一個(gè)裝修人員臨時(shí)出入證。
    3、裝修施工時(shí)間為：每天（節(jié)假日嚴(yán)禁施工）。不得延長(zhǎng)時(shí)間，否則物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)采取措施責(zé)令停工。
    4、平臺(tái)、外門(mén)、窗、陽(yáng)臺(tái)的裝修及空調(diào)的安裝，須保證建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，不得在天面、露臺(tái)私自搭建雨棚或其他違章建筑。裝修過(guò)程中導(dǎo)致樓頂、平臺(tái)、外墻（含陽(yáng)臺(tái)）損壞的應(yīng)按原有款式、型號(hào)等（包括材料和顏色等）進(jìn)行修補(bǔ)，如有違反，除恢復(fù)原樣外，則扣除乙丙雙方的所有保證金。
    5、天臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)不得栽種高度超過(guò)1.2米的植物。
    6、商鋪安裝廣告招牌須事先申請(qǐng)。
    7、嚴(yán)禁擅自改動(dòng)、暗藏燃?xì)夤艿涝O(shè)施，確需改動(dòng)的，應(yīng)提前向供氣單位申請(qǐng)，由供氣單位組織實(shí)施。
    8、不得私自拆移智能化報(bào)警系統(tǒng)、寬頻網(wǎng)絡(luò)線路，如需改動(dòng)請(qǐng)與相關(guān)專(zhuān)營(yíng)單位聯(lián)系。
    9、丙方負(fù)責(zé)人必須教育施工人員遵紀(jì)守法，嚴(yán)禁下列行為：
    1）嚴(yán)禁用磚頭或其他物品頂住電梯、防盜門(mén)；
    2）嚴(yán)禁將裝修垃圾、各類(lèi)膠、漆等雜物倒入下水管道（污水管、雨水管）；
    3）嚴(yán)禁騷擾其他住戶(hù)或影響其他住戶(hù)的正常生活，或造成其他住戶(hù)投訴及財(cái)產(chǎn)損失；
    4）嚴(yán)禁在規(guī)定的裝修時(shí)間外施工；
    5）嚴(yán)禁擅自進(jìn)入地下室和天臺(tái)，嚴(yán)禁在天臺(tái)或樓道邊等公共場(chǎng)所加工作業(yè)；
    6）嚴(yán)禁私自在戶(hù)外接駁水、電；
    7）裝修房間內(nèi)嚴(yán)禁抽煙或使用電爐。
    11、裝修期間施工人員物品搬運(yùn)一律由物業(yè)服務(wù)中心指定的通道進(jìn)出，若需搬運(yùn)任何物資出小區(qū)（大廈），請(qǐng)?zhí)崆芭c物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系，填寫(xiě)《物品放行條》經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心確認(rèn)后，方可放行。
    12、施工人員嚴(yán)禁在其他住戶(hù)門(mén)前逗留、休息，以及嚴(yán)禁在房?jī)?nèi)留宿，施工時(shí)間之外嚴(yán)禁在小區(qū)逗留。
    13、因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損毀他人物品等，均由丙方負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償全部損失。
    14、裝修垃圾須及時(shí)入袋搬運(yùn)，并按照物業(yè)服務(wù)中心指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放、清運(yùn)，對(duì)違章堆放、拋棄裝修垃圾者，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)責(zé)令限期清理。不及時(shí)清理由物業(yè)服務(wù)中心代為清理，費(fèi)用則由丙方自行承擔(dān)。裝修垃圾在搬運(yùn)過(guò)程中不得在地面拖拉造成地面損壞磨花，不得損壞電梯等公用設(shè)施，否則將按責(zé)任給予處罰。（以下由物業(yè)服務(wù)中心填寫(xiě)裝修垃圾清運(yùn)具體規(guī)定）。
    （1）。
    （2）。
    （3）。
    15、丙方應(yīng)加強(qiáng)消防工作，遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)至少配備兩個(gè)滅火器，并做好防火措施。
    16、裝修過(guò)程中，如需要進(jìn)行電焊作業(yè)，須事先向物業(yè)服務(wù)中心提出申請(qǐng)，并附有操作人員合法有效的操作證件，方可施工。
    17、裝修時(shí)必須關(guān)閉戶(hù)門(mén)，避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境。
    四、消防安全責(zé)任：為認(rèn)真貫徹“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的消防工作原則和“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，積極落實(shí)消防崗位責(zé)任，努力搞好群防群治，維護(hù)小區(qū)安全經(jīng)自愿同意，確定乙方、丙方為本單元房/室區(qū)域防火責(zé)任人：
    1、協(xié)助小區(qū)防火責(zé)任人搞好消防工作，共同維護(hù)好小區(qū)的防火安全。
    2、負(fù)責(zé)本區(qū)域范圍內(nèi)的防火工作，確保責(zé)任區(qū)域的安全。
    3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》和其他消防法規(guī)。
    4、協(xié)助物業(yè)服務(wù)中心保護(hù)好本小區(qū)公共場(chǎng)所的消防設(shè)備、設(shè)施及愛(ài)護(hù)消防器材。
    5、不定時(shí)的進(jìn)行消防檢查，改善消防安全條件，完善消防設(shè)施，把火災(zāi)事故消滅在萌芽中。
    6、審核、上報(bào)本區(qū)域裝修工程，糾正和處理本區(qū)域的違反消防規(guī)定的現(xiàn)象和行為。
    五、處理措施：
    1、對(duì)違反本協(xié)議書(shū)的任何違章裝修行為，物業(yè)服務(wù)中心均有權(quán)制止、責(zé)令改正，因裝修施工造成損害之后果由乙、丙雙方負(fù)責(zé)。
    2、對(duì)違章裝修不聽(tīng)勸阻者，物業(yè)服務(wù)中心可采取停止相關(guān)服務(wù)措施。
    3、違反以上條款者，將按照建設(shè)部頒發(fā)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和其他有關(guān)規(guī)定賠償100元以上1000元以下的違約金。
    六、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：乙方：丙方：
    代表簽署/蓋章：代表簽署/蓋章：代表簽署/蓋章：日期：日期：日期：
    寫(xiě)字樓裝修管理協(xié)議篇三
    甲方:身份證號(hào)碼:工作單位:。
    乙方:深圳市v科物業(yè)管理有限公司xx管理處。
    甲方于年月日租住深圳市xx住宅區(qū)(大廈)xx棟(樓)xx房,為維護(hù)小區(qū)(大廈)良好的工作生活環(huán)境及房屋建筑的使用安全,便于今后各項(xiàng)管理服務(wù)工作的開(kāi)展,明確雙方責(zé)權(quán),甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:。
    1.甲方需攜帶《租房合同書(shū)》、戶(hù)主及家庭成員身份證及復(fù)印件、相片等到管理處辦理登記手續(xù)。
    2.甲方如屬暫住人員必須持有效合法證件,并到派出所申報(bào)臨時(shí)戶(hù)口:。
    (1)在本市工作的暫住人員,須持有本轄區(qū)派出所簽發(fā)的暫住證。
    (2)在本市工作的港、澳、臺(tái)和外國(guó)人,須持有居住證。
    3.入住時(shí)甲方向乙方交納3個(gè)月管理費(fèi)元和3個(gè)月水電費(fèi)元作為管理保證金,期滿后如未欠費(fèi),憑乙方憑證退還。
    4.根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》,甲方如須裝修房屋必須取得業(yè)主的'書(shū)面同意,(來(lái)自:)并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌或進(jìn)行擴(kuò)建、拆建,否則除責(zé)令停工、責(zé)令恢復(fù)原貌外,還應(yīng)賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
    5.甲方應(yīng)與乙方密切配合,自覺(jué)遵守國(guó)家法律和管理處的有關(guān)規(guī)定,共同維護(hù)住宅區(qū)良好的生活環(huán)境,嚴(yán)禁高空拋物、無(wú)證養(yǎng)犬、在樓道擺放物品等,對(duì)于違反有關(guān)規(guī)定造成危害的,須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
    6.甲方必須按時(shí)如數(shù)交納管理費(fèi)及代收代繳的水電費(fèi)等費(fèi)用,否則按政府有關(guān)規(guī)定計(jì)收滯納金,并有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制追繳。
    7.甲方應(yīng)按租賃合同的條款使用承租的房屋,不得改變承租房屋的用途,不得利用承租的房屋從事違法犯罪活動(dòng),否則管理處有權(quán)提請(qǐng)相關(guān)執(zhí)法機(jī)關(guān)處理。
    8.甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理服務(wù)提出意見(jiàn)或建議。
    9.以上協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字生效。
    甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章):。
    年月日年月日。
    寫(xiě)字樓裝修管理協(xié)議篇四
    為確保大廈的安全，所有外來(lái)施工方，請(qǐng)認(rèn)真閱讀并遵守以下施工安全管理規(guī)定：
    （一）施工申請(qǐng)：
    1.施工方如需在大廈內(nèi)部施工，需向大廈項(xiàng)目工程經(jīng)理書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)具施工單后方可安排施工。如需動(dòng)火，需向物業(yè)申請(qǐng)辦理動(dòng)火證。
    2.施工方到場(chǎng)施工前，需向保安部提交身份證復(fù)印件備案并辦理施工證件。沒(méi)有提前備案的施工，保安將不予放行。
    3.辦理施工手續(xù)的.同時(shí)，施工方單位負(fù)責(zé)人要與保安部簽定《施工人員安全管理協(xié)議》書(shū)，確定施工管理責(zé)任。
    （二）施工登記：
    1.施工人員到場(chǎng)后需在前臺(tái)保安處登記。包括施工公司名稱(chēng)，施工人員姓名，身份證號(hào)，施工內(nèi)容，施工樓層，攜帶物品，進(jìn)入及離開(kāi)時(shí)間。
    2.所有施工人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)，需將移動(dòng)通訊設(shè)備（手機(jī)）交與保安值班人員現(xiàn)場(chǎng)登記封存，施工完畢后交還本人（現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人可保留手機(jī)，以便與我部聯(lián)系時(shí)使用。
    3.保安檢查核對(duì)施工人員與所備案的施工單和施工人員證件符合要求后，再予以放行。
    4.施工方結(jié)束施工后需在前臺(tái)接受保安對(duì)所攜帶物品檢查，并簽退后方可離開(kāi)。
    （三）施工管理：
    1.施工人員必須走指定通道和使用專(zhuān)用貨梯運(yùn)貨，并隨時(shí)配戴臨時(shí)施工證。未經(jīng)允許不得擅自進(jìn)入非施工區(qū)域、辦公區(qū)域和使用客用設(shè)施（衛(wèi)生間等）。
    2.施工人員進(jìn)入大廈前需佩戴好施工證件，并在施工過(guò)程中接受保安必要的安全詢(xún)問(wèn)，離開(kāi)大廈時(shí)，將施工證件交與前臺(tái)保安處并簽退后方可離開(kāi)。
    3.施工人員在重要區(qū)域（保密樓層、實(shí)驗(yàn)室等）施工必須有大廈工程或保安人員陪同方可進(jìn)行，并不得觸碰與施工無(wú)關(guān)的設(shè)備及物品。
    4.施工人員施工結(jié)束，需立即離開(kāi)，不得借故長(zhǎng)時(shí)間在大廈內(nèi)部逗留。
    5.施工人員施工期間，禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙、打鬧、大聲喧嘩、禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)亂拉、接電線，如有違反上述規(guī)定，停止施工，清離出場(chǎng)。
    6.施工人員嚴(yán)禁使用明火作業(yè)，電氣焊作業(yè)需到物業(yè)保安部開(kāi)具動(dòng)火證。
    7.保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，及時(shí)清運(yùn)建筑垃圾，禁止在消防疏散通道、安全出口處堆放雜物。
    以上安全管理規(guī)定請(qǐng)施工單位嚴(yán)格遵守執(zhí)行，確保大廈安全。如有違反，將按大廈相關(guān)安全規(guī)定處理。如出現(xiàn)偷盜或其他惡性的事件，觸犯國(guó)家法律法規(guī)的，將提請(qǐng)當(dāng)?shù)鼐揭婪ㄌ幚怼?BR>    甲方：索尼移動(dòng)通信產(chǎn)品有限公司乙方:。
    負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人：
    日期：日期：
    寫(xiě)字樓裝修管理協(xié)議篇五
    甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
    乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
    依照《民法典》及國(guó)家建設(shè)部、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
    一、工程概況及承包方式。
    1、工程名稱(chēng)：
    2、工程地點(diǎn)：
    3、工程承包方式：包工包料。
    4、工程概況：建筑面積平方米。
    綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程。
    三、工程造價(jià)。
    工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);。
    工程造價(jià)為：元。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn))。
    四、工程期限。
    工程開(kāi)工日期：________年____月____日
    工程竣工日期：________年____月____日
    五、質(zhì)量要求。
    按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)g7391《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無(wú)償保修，保修期為_(kāi)_______年，終身維修。
    六、付款方式。
    1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的。
    2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的。
    3、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的。
    4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。
    七、雙方責(zé)任。
    1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場(chǎng)地要平整。
    2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。
    八、其它事宜。
    經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
    1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。
    2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以現(xiàn)場(chǎng)簽證形式由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。(如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。)。
    3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。
    4、如甲方或乙方違約，而沒(méi)有按合同執(zhí)行的，可向上級(jí)主管部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。
    寫(xiě)字樓裝修管理協(xié)議篇六
    一、月的工作：
    2．完成店鋪的盤(pán)點(diǎn)，并向上級(jí)部門(mén)上交盤(pán)點(diǎn)數(shù)據(jù)，具體操作（盤(pán)點(diǎn)管理規(guī)定執(zhí)行）；
    3．將上月下半月的日常費(fèi)用上報(bào)審核報(bào)銷(xiāo)。
    4．補(bǔ)充各種；
    我們?cè)谄髽I(yè)扮演什么品？半成品精品廢品毒x品。
    交互作用分析理論：終端導(dǎo)購(gòu)關(guān)注的重點(diǎn)：產(chǎn)品知識(shí)的掌握服務(wù)技巧銷(xiāo)售能力管理者在組織中的角色：
    1、是解決問(wèn)題的專(zhuān)家；
    2、是領(lǐng)導(dǎo)的助手；
    3、是團(tuán)隊(duì)的領(lǐng)導(dǎo)；
    4、是其他管理者的伙伴；
    6、從此你的價(jià)值不在于做過(guò)什么，而是在于你達(dá)到的目標(biāo)；
    什么樣的店鋪主管最受歡迎：
    意見(jiàn)被尊重時(shí)，從事新工作或管理生要設(shè)備時(shí)與異性一起工作的時(shí)候，與上司融恰時(shí)終端人員管理的范圍：
    人員管理：角色管理激勵(lì)溝通員工職業(yè)生涯引導(dǎo)。
    團(tuán)隊(duì)管理：建立有效的工作網(wǎng)絡(luò)組織。
    目標(biāo)管理：計(jì)劃管理授權(quán)時(shí)間。
    績(jī)效管理：在職輔導(dǎo)解決問(wèn)題績(jī)效評(píng)估。
    員工銷(xiāo)售能力關(guān)注點(diǎn)：平均單價(jià)導(dǎo)購(gòu)銷(xiāo)售高價(jià)位產(chǎn)品的能力；
    客單價(jià)導(dǎo)購(gòu)服務(wù)水平特別是對(duì)客戶(hù)的服務(wù)水平；
    附加值導(dǎo)購(gòu)的搭配推銷(xiāo)能力；
    終端人員管理評(píng)估的.快捷方式：
    店鋪人事管理的重點(diǎn)：1、考勤的控制與安排；
    2、銷(xiāo)售激勵(lì)；
    3、樹(shù)立團(tuán)隊(duì)精神；
    4、合理安排下屬工作；
    終端人員觀察點(diǎn)：看人知心看品行看習(xí)慣看技術(shù)看執(zhí)行。
    上司對(duì)下級(jí)主管能力評(píng)核三重點(diǎn)：公信力；激發(fā)力；領(lǐng)導(dǎo)力。
    員工培訓(xùn)與輔導(dǎo)：1新員工的培訓(xùn)與輔導(dǎo)：讓新員工盡快熟悉工作場(chǎng)所，了解公司相關(guān)規(guī)定，店鋪各項(xiàng)工作程序和操作方法，了解銷(xiāo)售目標(biāo)達(dá)成的意義和方法，產(chǎn)品知識(shí)，銷(xiāo)售技巧服務(wù)技巧等方面的培訓(xùn)。
    員工效績(jī)考評(píng)。
    業(yè)績(jī)指標(biāo)考評(píng)。
    1．員工的銷(xiāo)售目標(biāo)達(dá)成多。
    2．附加銷(xiāo)售值。
    3．客單價(jià)平均單價(jià)。
    4．vip銷(xiāo)售占比。
    銷(xiāo)售技巧和服務(wù)技巧的運(yùn)用，客訴，處理滿意度。
    快速成交5步曲。
    1．熟悉貨品fab搭配洗滌保養(yǎng)。
    2．成功案例。
    3．附加搭配推銷(xiāo)。
    4．流行資訊室導(dǎo)。
    5．優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
    終端店鋪商品管理要點(diǎn)：
    1．商品上市。
    2．商品配備。
    3．商品陳列。
    4．商品熟悉。
    5．商品銷(xiāo)售。
    6．商品講解。
    7．商品調(diào)整。
    8．商品物流。
    9．商品保管商品保養(yǎng)。
    季前季中季末。
    顧客推動(dòng)預(yù)約消費(fèi)vip。
    提前消費(fèi)顧客準(zhǔn)vip打折顧客。
    商品推動(dòng)高單價(jià)商品客單價(jià)附加值。
    高利潤(rùn)產(chǎn)品高利潤(rùn)顧客庫(kù)存清出。
    商品管理。
    銷(xiāo)售周期（過(guò)去一周）800件（40件*7）=140gd3個(gè)月。
    進(jìn)銷(xiāo)比：銷(xiāo)售數(shù)量*進(jìn)貨銷(xiāo)售數(shù)量+庫(kù)存數(shù)量=商品貢獻(xiàn)值。
    商品上市的計(jì)劃：
    產(chǎn)品銷(xiāo)售周期的預(yù)估和實(shí)際銷(xiāo)售結(jié)合。
    根據(jù)款量預(yù)估陳列面和最佳陳列的位置。
    季前到貨時(shí)店鋪的推動(dòng)方向？預(yù)約的銷(xiāo)售。
    季中到貨時(shí)店鋪的推動(dòng)方向？準(zhǔn)vip。
    季末到貨時(shí)店鋪的推動(dòng)方向？特價(jià)vip。
    商品配備。
    一個(gè)店鋪貨品的數(shù)量、結(jié)構(gòu)是否配備合理會(huì)該店鋪銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?cè)斐芍苯拥挠绊懀?，商品配備時(shí)必須先分析以下幾個(gè)重要因素：
    區(qū)域區(qū)素：店鋪所處地區(qū)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人口數(shù)量與密度。商業(yè)發(fā)展水平。
    商圈因素：商圈分析、商圈的類(lèi)型、連鎖效應(yīng)、商圈內(nèi)部的平衡與和諧、商圈的擴(kuò)張與發(fā)展。
    1．賣(mài)場(chǎng)大、庫(kù)房大：款碼均可配備齊全（貨品定期調(diào)整，鄰近庫(kù)房小的店鋪非跑量款的備碼可放入該店鋪）。
    改善建議：a系列：壓縮鋪場(chǎng)面積，拉大業(yè)績(jī)力度。
    b系列：發(fā)揮政黨繼續(xù)保持，可適當(dāng)拉大場(chǎng)面積（相對(duì)庫(kù)存占比略大）。
    c系列：超常發(fā)揮，關(guān)注補(bǔ)貨，可適當(dāng)拉大鋪場(chǎng)面積。
    商品熟悉、銷(xiāo)售及講解。
    1．上市的執(zhí)行——三人演練（試戴試搭、試講）vip資料運(yùn)用預(yù)約銷(xiāo)售管理；
    2．商品講解——境界一：款式境界二：實(shí)用、專(zhuān)業(yè)境界三：內(nèi)涵、品位；
    上市追蹤（7天）：量動(dòng)銷(xiāo)比款動(dòng)銷(xiāo)比暢款排行榜滯款排行榜；
    有效引導(dǎo)顧客試戴這是我們名稱(chēng)/解釋主題的商品；非常風(fēng)格詞，你戴上具有形容詞感覺(jué)，我?guī)憧纯窗伞ひ龑?dǎo)誤區(qū)：隨便看看，喜歡就試一下。
    材料方面：手感細(xì)膩光澤爽身涼快。
    價(jià)格方面：高價(jià)位產(chǎn)品做工精細(xì)工藝新穎特別體現(xiàn)高價(jià)值感和品位。
    色彩方面顏色鮮艷迎合國(guó)際潮流趨勢(shì)，清爽又精神體現(xiàn)高貴。
    由本質(zhì)部分，升出來(lái)的優(yōu)質(zhì)部份，感覺(jué)。
    一般情況下顧客需求優(yōu)先次序：
    次序一：款式。
    次序二：價(jià)格介謙物美。
    次序三面料手感/舒適度、價(jià)值感。
    次序四顏色：顏色對(duì)顧客很重要我們很難改變。
    次序五圖案故事/淵源。
    形象顧問(wèn)推價(jià)的優(yōu)先次序：
    次序一風(fēng)格生活的方式/個(gè)性的體現(xiàn)。
    次序二顏色對(duì)個(gè)人氣質(zhì)的襯托。
    次序三材料手感/舒服度/價(jià)值感。
    次序四款式。
    次序五：圖案工藝賣(mài)點(diǎn)提升。
    六價(jià)格價(jià)值感。
    邁向成功的方法：
    明確目標(biāo)——下定決心——積極正確的觀念——良好的習(xí)慣——積極的行動(dòng)。
    最快成功的三大秘訣1。
    1．為成功的人服務(wù)。
    2．與成功的人合作。
    3．讓成功的人為你服務(wù)。
    1．公司的代理人身份。
    2．管理者。
    3．傳達(dá)者。
    4．情報(bào)收集者。
    5．指導(dǎo)者。
    6．活動(dòng)者。
    7．調(diào)查者（員工、市場(chǎng)）。
    8．保全者。
    店長(zhǎng)應(yīng)具備的心態(tài)。
    積極：堅(jiān)持目標(biāo)耐心：能做重復(fù)枯燥的事。
    渴望成功對(duì)營(yíng)業(yè)員耐心指導(dǎo)。
    面對(duì)挑戰(zhàn)。
    “四好“角色轉(zhuǎn)換。
    好“太太“——做好本職，樹(shù)榜樣。
    好“媳婦“——上司職務(wù)代理人。
    好“妯娌“——部門(mén)協(xié)作創(chuàng)績(jī)效。
    好“媽媽“——帶人帶心還帶性。
    精英店長(zhǎng)的基本素質(zhì)。
    責(zé)任心。
    公平。
    公正。
    謙虛。
    心態(tài)積極、穩(wěn)定。
    耐心、細(xì)致。
    幽默感。
    豐富的店鋪地運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)、
    精英店長(zhǎng)的能力要求。
    組織管理能力。
    執(zhí)行能力。
    溝通能力。
    培訓(xùn)能力。
    策劃能力。
    發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和解決問(wèn)題能力。
    管理分享。
    上司對(duì)下級(jí)（店長(zhǎng)）管理勇力評(píng)核的三個(gè)重要著眼點(diǎn)。
    公信能力：是否能獲得部屬的信賴(lài)（人格魅力）。
    激發(fā)能力：是否能激發(fā)部屬的工作欲望。
    領(lǐng)導(dǎo)能力：領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)籌團(tuán)隊(duì)。
    無(wú)論你在什么行業(yè)，
    要成為行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者，
    你就永遠(yuǎn)要比競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手多走一步，
    做好一點(diǎn)點(diǎn)！
    格守職責(zé)我見(jiàn)——店長(zhǎng)工作流程管理技巧。
    腦力激蕩【例題】。
    一、銷(xiāo)售管理。
    3．銷(xiāo)售監(jiān)控：根據(jù)不同銷(xiāo)售時(shí)段或當(dāng)時(shí)銷(xiāo)售條件的變化，調(diào)整銷(xiāo)售方案。
    4．召開(kāi)店鋪管理會(huì)議：跟進(jìn)目標(biāo)，達(dá)成進(jìn)度，分享成功經(jīng)驗(yàn)，檢討改善存在問(wèn)題，統(tǒng)籌培訓(xùn)溝通。
    二、人事行政管理。
    1．上傳下達(dá)，向下屬述公司的政策和向上級(jí)反映店鋪的情況。
    2．指導(dǎo)培訓(xùn)店員的日常工作。
    3．員工績(jī)效評(píng)估，公平準(zhǔn)確的評(píng)估下屬的工作能力和工作業(yè)績(jī)。
    4．溝通協(xié)調(diào)同事之間關(guān)系，發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)精神。
    5．執(zhí)行監(jiān)察店鋪的規(guī)則條例：
    三、顧客管理。
    1．顧客服務(wù)：保證終端顧客服務(wù)和管理正?；?，妥善處理各類(lèi)投訴事件。
    2．建立客戶(hù)檔案，建立和及時(shí)補(bǔ)充客戶(hù)資料。
    四、市場(chǎng)調(diào)研。
    1．市場(chǎng)信息收集：收集市場(chǎng)行情動(dòng)態(tài)信息，及時(shí)匯報(bào)公司。
    五、店鋪形象管理。
    1．形象維護(hù)：主動(dòng)維護(hù)品牌和店面形象，賣(mài)場(chǎng)氣圍，注意保養(yǎng)店鋪的設(shè)備。
    2．商品陳列：統(tǒng)籌，執(zhí)行、維護(hù)店鋪貨品陳列。
    3．店鋪6s；落實(shí)好店鋪6s工作（整潔、整理、整頓、清潔、素養(yǎng)、安全）。
    六、安全管理。
    1．經(jīng)典款（基本款）品牌固有款式，設(shè)計(jì)的簡(jiǎn)單、簡(jiǎn)潔、易搭配。
    2．延續(xù)款，上一季的較暢銷(xiāo)，本季經(jīng)致良，繼續(xù)暢銷(xiāo)。
    3．主推款非常具有設(shè)計(jì)概念，比較獨(dú)特，價(jià)格高，挑人穿。
    隨和型，保守型潮流型主導(dǎo)型。
    店長(zhǎng)的每天作業(yè)流程；
    晨會(huì)：總結(jié)昨天的銷(xiāo)售工作，傳遞公司資源，確定今日目標(biāo)，店內(nèi)人手分解。
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    寫(xiě)字樓裝修管理協(xié)議篇七
    甲方：西安君和物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
    乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。
    為了保證業(yè)主裝修質(zhì)量和安全，維護(hù)公眾利益，規(guī)范裝修行為，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
    一、甲方依據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《西安市城市居住區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》制定《裝修管理規(guī)定》。
    二、甲方對(duì)乙方的裝修行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對(duì)違反《裝修管理規(guī)定》的行為進(jìn)行制止和扣除違約金。
    三、甲方對(duì)乙方裝修進(jìn)行有無(wú)違反《裝修管理規(guī)定》行為的驗(yàn)收，對(duì)違反規(guī)定的行為責(zé)令乙方限期整改，視情節(jié)扣除違約金。
    四、乙方接受甲方管理，并遵守甲方各項(xiàng)規(guī)定。
    五、乙方承諾遵守《裝修管理規(guī)定》的各項(xiàng)條款。
    六、乙方承諾對(duì)違反《裝修管理規(guī)定》的行為接受甲方的違約金扣除。
    七、乙方應(yīng)加強(qiáng)施工期間的防火、防盜、人身安全管理，對(duì)出現(xiàn)的一切安全事故承擔(dān)責(zé)任，且賠償損失。
    八、乙方對(duì)在裝修施工過(guò)程中對(duì)其他業(yè)主造成的一切損失承擔(dān)責(zé)任。
    九、未盡事宜雙方協(xié)商解決；
    十、本協(xié)議自簽字之日起生效，一式兩份，雙方各持一份。
    甲方：西安君和物業(yè)管理有限公司乙方：
    負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：
    二〇〇年月日二〇〇年月日。
    寫(xiě)字樓裝修管理協(xié)議篇八
    甲方：
    乙方：
    附：身份證復(fù)印件電話號(hào)碼。
    本著互相信任的原則，就甲方的工程達(dá)成以下協(xié)議。
    第一條工程概況。
    2.工期：_______年___月___日至_______年___月___日。
    3.本項(xiàng)工程預(yù)計(jì)費(fèi)用元人民幣。
    第二條材料供應(yīng)的約定。
    1.甲方提供的材料。
    乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購(gòu)買(mǎi)的材料的清單，并注明所需要材料的數(shù)量。
    甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。
    甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。
    乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
    甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
    2.甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾裝修，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。
    如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
    3.乙方自帶施工的必須工具，安全帽、安全帶等，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)和損耗費(fèi)用。
    第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定。
    1、乙方的工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
    2、工程竣工：乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知3日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。
    第四條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場(chǎng)管理約定：
    1.嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。
    處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝弧⒆?hù)的關(guān)系。
    2.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
    3.工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
    4.保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。
    5.負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。
    6.乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場(chǎng)，日常用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負(fù)責(zé)。
    7.乙方應(yīng)做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。
    8.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方供應(yīng)的裝修材料出門(mén)，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價(jià)格加倍賠償。
    第五條關(guān)于工程價(jià)款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的約定：
    1.工程款付款方式：
    布管驗(yàn)收合格后支付工錢(qián)的%,水電完工后支付%,整體竣工驗(yàn)收合格后支付%。
    2.乙方承包內(nèi)容：
    1).水電開(kāi)槽、布線、穿線、埋槽。
    2).所有水電施工過(guò)程的垃圾清運(yùn)。
    3).水電施工的穿墻、打孔、切割。
    4).開(kāi)關(guān)面板安裝。
    5).小五金、馬桶、的安裝。
    6).后期燈具的安裝。
    3.工程結(jié)算方式：
    按實(shí)結(jié)算：總價(jià)結(jié)算：元/平米。
    第六條違約責(zé)任：
    1.甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付的違約金。
    2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付的違約金。
    第七條糾紛處理方式：
    雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，提交合同簽訂地四川省瀘州市龍馬潭區(qū)人民法院訴訟解決。
    守約方為維護(hù)自己的權(quán)益，向人民法院訴訟，所花費(fèi)的律師費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)，都由違約方承擔(dān)。
    第八條合同的變更和解除：
    1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。
    任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款10%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
    2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。
    第九條.其它約定：
    1.因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。
    2.保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問(wèn)題由乙方免費(fèi)維修，在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。
    由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力或不可遇見(jiàn)原因造成的問(wèn)題，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方維修費(fèi)用。
    第十條附則。
    本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
    乙方在本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
    本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    合同有效期至_____________________。
    水電工程保修年，超過(guò)保修期乙方來(lái)維護(hù)甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。
    合同簽訂地：龍馬潭區(qū)王氏大酒店。
    特別條款：雙方明確知曉本合同為承攬合同，甲方不承擔(dān)乙方以及乙方人員的工資、人身傷害賠償、財(cái)物受損賠償?shù)热魏畏韶?zé)任。
    甲方簽字：
    乙方簽字:。
    寫(xiě)字樓裝修管理協(xié)議篇九
    甲方：________________。
    乙方：________________。
    丙方：________________。
    丁方：________________。
    由于甲方辦公樓裝修需選擇裝修單位進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，乙、丙、丁三方均是專(zhuān)業(yè)的裝修、設(shè)計(jì)單位。各方協(xié)商，達(dá)成如下合同：
    一、_________年_________月_________日前，乙、丙、丁三方分別完成對(duì)甲方基本要求的調(diào)查了解，甲方配合乙方的工作。
    二、_________年_________月_________日前，乙方應(yīng)完成平面圖（布局）、效果圖的設(shè)計(jì)方案，及工程投資概算和經(jīng)濟(jì)分析。
    三、甲方在收齊三方的前條所述資料后_________日內(nèi)決定所采納的方案。該方案可以是一方提出的方案，也可以是兩方或三方方案的結(jié)合。
    四、按甲方最終確定的設(shè)計(jì)方案由設(shè)計(jì)方（或者采納設(shè)計(jì)方案比重較大的一方）制作施工圖。
    五、按設(shè)計(jì)方的施工圖，由乙、丙、丁三家制作工程預(yù)算及工作量清單。
    六、甲方在收到三方前條所述資料后_________日內(nèi)確定一家負(fù)責(zé)裝修工程施工。施工合同另行簽定。
    如設(shè)計(jì)方未被確定為施工方，設(shè)計(jì)方同意甲方無(wú)償使用其設(shè)計(jì)方案和施工圖；同時(shí)由施工方給予設(shè)計(jì)方適當(dāng)補(bǔ)償，具體補(bǔ)償數(shù)額由施工方與設(shè)計(jì)方自行協(xié)商。
    七、甲方不另支付設(shè)計(jì)費(fèi)和施工圖制作費(fèi)；施工方不得將其列入裝修成本。
    八、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，本合同一式肆份，肆方各執(zhí)壹份。
    甲方：___________________。
    乙方：___________________。
    丙方：___________________。
    丁方：___________________。
    簽約日期：_______________
    一、裝修管理。
    _________大廈的物業(yè)管理包括裝修管理，由_________物業(yè)管理公司承擔(dān)。
    二、裝修申請(qǐng)。
    業(yè)主用戶(hù)的室內(nèi)裝修，須于裝修入場(chǎng)前15天向大廈物業(yè)管理公司業(yè)務(wù)部門(mén)書(shū)面申請(qǐng)，并提交裝修方案。裝修方案包括以下資料：
    （1）裝修平面圖；
    （2）裝修用料，如天花、隔墻、地面等的用料；
    （3）照明系統(tǒng)和電源布線圖；
    （4）給排水系統(tǒng)要求；
    （5）需要新做或更改的中央設(shè)備系統(tǒng)；
    （6）維修檢查出口的位置；
    （7）天花平面設(shè)計(jì)圖；
    （8）各立面圖；
    （9）櫥窗及招牌的設(shè)計(jì)（包括字體、店徽的設(shè)計(jì)）。
    三、審批裝修方案。
    物業(yè)管理公司在收到業(yè)主用戶(hù)的裝修方案后7天內(nèi)予以答復(fù)。對(duì)不合規(guī)范或資料不全的，業(yè)主用戶(hù)按要求進(jìn)行修改，重新提交審批。
    四、裝修按金。
    為保證裝修期間清理廢物，不損壞大廈共用設(shè)備設(shè)施、不違反裝修管理規(guī)定，業(yè)主用戶(hù)的裝修須交一定數(shù)額的按金，按金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)裝修工程量大小而定，但每個(gè)房間（商鋪）最少不低于_________元。裝修工程完后經(jīng)管理公司確認(rèn)無(wú)任何扣罰之處，按金悉數(shù)退還（不生息）。如裝修工程有扣罰賠償行為，在扣除應(yīng)罰應(yīng)賠款后的余數(shù)退還業(yè)主用戶(hù)；如果按金不足以支付所有費(fèi)用，管理公司有權(quán)追收不足金額。
    五、裝修監(jiān)管費(fèi)及水電費(fèi)。
    業(yè)主用戶(hù)進(jìn)行裝修工程須向管理公司支付裝修監(jiān)管費(fèi)，用于消防安全、場(chǎng)地及設(shè)備的保護(hù)、電梯的使用、公共安全、場(chǎng)地清潔、施工監(jiān)管等方面的支出。裝修監(jiān)管費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于最終方案總工程價(jià)款的5%，最少不低于建筑面積10元平方米。裝修期間所發(fā)生的水電費(fèi)用由業(yè)主用戶(hù)支付。
    六、保險(xiǎn)。
    為防止裝修期間的施工可能出現(xiàn)的事故而招致?lián)p失，管理公司視裝修工程情況可要求業(yè)主用戶(hù)購(gòu)買(mǎi)裝修工程的保險(xiǎn)，包括火險(xiǎn)、公共責(zé)任險(xiǎn)等。
    七、防火負(fù)責(zé)人。
    業(yè)主用戶(hù)應(yīng)指定裝修施工單位的負(fù)責(zé)人為防火責(zé)任人，并在防火責(zé)任書(shū)上簽字。
    業(yè)主用戶(hù)在裝修申請(qǐng)獲批準(zhǔn)之前，須在裝修施工責(zé)任承諾書(shū)上簽字，承諾遵守本裝修指南所列的全部規(guī)定。
    九、裝修施工許可證。
    業(yè)主用戶(hù)按土建規(guī)；定提交裝修方案，繳交裝修費(fèi)用，在承諾書(shū)上簽字后，管理公司向業(yè)主用戶(hù)出具裝修施工許可證。
    十、裝修工作開(kāi)始。
    業(yè)主用戶(hù)領(lǐng)取裝修許可證后即可辦理施工人員出入證、材料運(yùn)進(jìn)等，裝修工程便可開(kāi)始。
    十一、裝修驗(yàn)收。
    裝修工程完工后，業(yè)主用戶(hù)應(yīng)書(shū)面通知管理公司驗(yàn)收。管理公司檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求，施工中有沒(méi)有違反裝修守則，費(fèi)用有否繳足等等。如無(wú)問(wèn)題，即予驗(yàn)收通過(guò)，退還裝修按金。
    十二、裝修守則。
    業(yè)主用戶(hù)的室內(nèi)裝修，必須遵守以下規(guī)定：
    （1）所有消防、空調(diào)、給排水及煤氣的施工，必須由管理公司指定的施工單位進(jìn)行。請(qǐng)與管理公司聯(lián)系，以取得指定施工單位的名單。
    （2）噴淋系統(tǒng)一般不予改動(dòng)，如遇特殊情況必須改動(dòng)時(shí)，要符合現(xiàn)行消防設(shè)計(jì)規(guī)范。管理公司收取配合施工作業(yè)的管理費(fèi)，并要求在限定時(shí)間內(nèi)完成。
    （3）所有電器的安裝都應(yīng)遵照市供電局的有關(guān)規(guī)定，所有電線一定要保護(hù)在鍍鋅管內(nèi)，而未征得管理公司同意，絕對(duì)不得將電線直接嵌入大廈的任何部分。
    （4）除了大廈所提供的招牌燈箱位置外，其他位置一律不可以裝設(shè)店徽或標(biāo)牌。招牌的設(shè)計(jì)方案必須得到管理公司的審批。
    （5）不得安裝面向公共走廊或會(huì)對(duì)其他商戶(hù)或顧客造成騷擾或影響的音響。
    （6）所有門(mén)不得敞開(kāi)伸入到一般的公共地方，包括走廊或電梯廳。
    （7）所有裝修不能影響建筑物外觀，裝修不能凸出于公共走廊。
    （8）若改動(dòng)房間，如隔斷，不能影響空調(diào)回風(fēng)。
    （9）除得到管理公司批準(zhǔn)外，所有內(nèi)部隔墻應(yīng)是重量輕和于式結(jié)構(gòu)的，盡量采用防火材料，符合防火要求。
    （10）不能更改任何消防卷簾。
    （11）所有裝修或家具不能在消防卷簾的上下方或阻擋消防卷簾開(kāi)關(guān)箱或?qū)к墶?BR>    （12）不能阻擋消防通道、走火門(mén)、緊急出路燈箱、消防栓。
    （13）不能阻擋空調(diào)機(jī)房的回風(fēng)及進(jìn)出空調(diào)機(jī)房的通道和維修空間。
    （14）不能改變防煙門(mén)、玻璃門(mén)的功能、位置。
    （15）吊頂如不是上人吊頂，應(yīng)在每一個(gè)風(fēng)問(wèn)、每一個(gè)盤(pán)管風(fēng)機(jī)、每一個(gè)水管閑掣、每一個(gè)消防卷簾的馬達(dá)及電源箱下加檢查口。
    （16）不得在玻璃幕墻結(jié)構(gòu)上打孔或粘貼任何類(lèi)型的設(shè)施。一切裝置不得觸到幕墻系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)組件或任何一部分。緊靠幕墻的商鋪內(nèi)間隔不得固定在幕墻系統(tǒng)上。
    （17）在未獲得管理公司的書(shū)面批準(zhǔn)下，不得挖槽、切割、砍鑿或雕刻結(jié)構(gòu)樓面以及與鄰鋪共同之隔墻。
    （18）業(yè)主用戶(hù)應(yīng)在施工前獲得所有當(dāng)?shù)卣块T(mén)的一切有關(guān)批準(zhǔn)，特別是消防局的有關(guān)批準(zhǔn)。
    （19）任何管理公司的審批，無(wú)論如何并不代表對(duì)方案中的技術(shù)參數(shù)的認(rèn)可，同時(shí)管理公司也不保證方案中所選設(shè)備材料的規(guī)格性能及效果。設(shè)備與材料如發(fā)生問(wèn)題而引致任何后果，概由業(yè)主用戶(hù)負(fù)責(zé)。
    （20）業(yè)主用戶(hù)應(yīng)對(duì)房墻鋪完工后的情況負(fù)責(zé)，即使按審批方案完工后發(fā)現(xiàn)其房滴鋪空調(diào)通風(fēng)或其他系統(tǒng)影響他人或整體系統(tǒng)運(yùn)作，管理公司仍可責(zé)令其作相應(yīng)修正。
    （21）在開(kāi)始任何施工前，必須把所有參予施工人員的姓名、住址和身份證號(hào)碼等資料交給管理公司，并須隨時(shí)補(bǔ)充更改以保證準(zhǔn)確完全。
    （22）所有施工必須嚴(yán)格按照已審批圖紙及說(shuō)明完成，至管理公司滿意為準(zhǔn)。而所選施工單位必須由管理公司批準(zhǔn)。
    （23）業(yè)主用戶(hù)應(yīng)確保承造商不會(huì)造成大廈的設(shè)備、設(shè)施及裝修的任何損壞，如有任何損壞，無(wú)論意外與否，將由管理公司安排管理，剛修理的費(fèi)用將由業(yè)主傭戶(hù)負(fù)責(zé)支付。
    （24）于施工前及期間，房滿鋪外必須張貼由管理公司發(fā)出的批準(zhǔn)裝修通知書(shū)（許可證），以便管理公司人員檢查。
    （25）業(yè)主棚戶(hù)在施工期內(nèi)應(yīng)對(duì)房墻鋪內(nèi)的保安負(fù)責(zé)。
    （26）施工需要?jiǎng)踊鸹驘笗r(shí)，必須事先到管理公同辦理動(dòng)火證，并按消防管理制度執(zhí)行，對(duì)電器設(shè)備的使用，也應(yīng)按規(guī)定操作。
    （27）無(wú)論什么時(shí)候，如需在公共設(shè)施內(nèi)進(jìn)行施工，必須事前得到管理公司的書(shū)面批準(zhǔn)。而且應(yīng)提供和安裝良好的、堅(jiān)實(shí)的防范設(shè)施，以防帶來(lái)受傷損害。
    （28）施工過(guò)程中，所有的材料、工具及廢物等在任何時(shí)候都必須限制在房間（商鋪）內(nèi)，不得阻塞公共走廊或任何公共地方。
    （29）所有發(fā)出噪音、震動(dòng)或難聞氣味的工程，材料的運(yùn)送。廢物的運(yùn)出，必須按管理公司安排的時(shí)間進(jìn)行，不得擾及大廈其他業(yè)主。
    （30）所有房商鋪內(nèi)的廢物必須每天晚上于指定時(shí)間內(nèi)清出。
    （31）只有貨梯（或管理公司偶爾指定的其他電梯）才可用來(lái)運(yùn)輸材料、廢物。無(wú)論在任何情況下，工人未經(jīng)管理公司同意，不得使用任何電扶梯；不得使用金屬軛運(yùn)貨車(chē)。
    （32）裝修期間，所有回風(fēng)嘴必須封閉，房間大門(mén)亦需關(guān)閉。
    （33）所有裝入的家具都應(yīng)在大廈外預(yù)制組合和上漆。一切在房間（商鋪）內(nèi)的油漆工作或其他施工，如管理公司認(rèn)為可能會(huì)影響其他房墻鋪，必須在公司正常營(yíng)業(yè)時(shí)間外或由管理公司指定的日期完成。
    （34）業(yè)主用戶(hù)需對(duì)所聘請(qǐng)的施工人員的行為負(fù)責(zé)并加以約束。
    （35）施工人員需著裝整齊，不得赤足，不得穿背心、拖鞋，不得在非工作區(qū)逗留，不得隨地吐痰，不得在公共地方吸煙及扔煙蒂，不得高聲喧嘩，不得打鬧，不得聽(tīng)任何放音設(shè)備（如收音機(jī)），絕對(duì)禁止賭博酗酒。
    （36）裝修完成后，業(yè)主用戶(hù)必須以書(shū)面形式通知管理公司，以便安排作最后檢查。
    （37）如發(fā)現(xiàn)裝修未依審批圖紙施工或未能符合管理公司的要求，業(yè)主用戶(hù)將獲得通知并需負(fù)責(zé)進(jìn)行更改。
    （38）如業(yè)主棚戶(hù)的裝修工程經(jīng)管理公司認(rèn)可滿意后，將獲簽發(fā)裝修工程完滿竣工證明書(shū)。
    十三、裝修程序概要。
    （1）收取《裝修指南》、問(wèn)卷、圖紙等。
    （2）如有必要，可要求管理公司人員與業(yè)主用戶(hù)的設(shè)計(jì)師/承造商進(jìn)行會(huì)談。
    （3）裝修方案的圖紙及技術(shù)資料、已填寫(xiě)的承諾書(shū)及問(wèn)卷、該繳付的費(fèi)用及裝修按金交到管理公司。
    （4）收取裝修方案的審批同意書(shū)。
    （5）施工人員名單交到管理公司。
    （6）裝修工程開(kāi)始。
    寫(xiě)字樓裝修管理協(xié)議篇十
    委托方(甲方)：
    承接方(乙方)：
    工程項(xiàng)目：
    甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。
    第一條：工程概況。
    1.
    2.居室規(guī)格：房型層(式)室廳廚衛(wèi)。
    1、_____室，計(jì)__________平方米;。
    2、______廳，計(jì)__________平方米;。
    3、______廚房，計(jì)__________平方米;。
    4、______衛(wèi)生間，計(jì)__________平方米;。
    5、______陽(yáng)臺(tái)，計(jì)__________平方米;。
    6、_______過(guò)道，計(jì)_______平方米;。
    3.施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件。
    (一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
    5.工程開(kāi)工日期：________年____月____日
    第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款(金額大寫(xiě))元，詳見(jiàn)本合同附件。
    (二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
    1、材料款_______元;。
    2、人工費(fèi)_________元;。
    3、設(shè)計(jì)費(fèi)________元;。
    4、施工清運(yùn)費(fèi)_________元;。
    5、搬卸費(fèi)________元;。
    6、管理費(fèi)__________元;。
    7、稅金(。
    3.41%)___________元;。
    8、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)_____________元;。
    第三條：質(zhì)量要求。
    1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng)、經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附件。
    (三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
    3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
    4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門(mén)：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì)。
    5.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
    6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
    第四條：材料供應(yīng)。
    (二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
    2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。
    如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
    3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見(jiàn)本合同附件。
    (四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。
    如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
    第五條：付款方式。
    1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;。
    當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(________年____月____日)，甲方即。
    寫(xiě)字樓裝修管理協(xié)議篇十一
    甲方：
    乙方：
    為保證園區(qū)車(chē)輛行人安全，乙方兒童體驗(yàn)城體驗(yàn)電動(dòng)車(chē)、消防車(chē)、救護(hù)車(chē)、巡警車(chē)、觀光車(chē)在園區(qū)環(huán)行通道通行，特達(dá)成以下安全協(xié)議：
    1、乙方須有專(zhuān)人經(jīng)培訓(xùn)后駕駛。
    2、乙方需買(mǎi)保險(xiǎn)，保證發(fā)生意外能妥善解決。
    3、乙方車(chē)輛在行駛過(guò)程中需規(guī)定時(shí)速、停車(chē)地等。
    4、乙方在園區(qū)客流量較大時(shí)擇時(shí)通行，注意文明行駛、避讓行人。
    5、如發(fā)生意外或交通事故，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
    甲方：乙方：
    責(zé)任人：責(zé)任人：
    日期：日期：
    寫(xiě)字樓裝修管理協(xié)議篇十二
    乙方：（業(yè)主/委托人）：
    丙方：（裝修單位/個(gè)人）：
    本人是房的業(yè)主，現(xiàn)聘請(qǐng)裝修公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"裝修商"）對(duì)該單位進(jìn)行裝修，并指定（身份證號(hào)碼：）為裝修負(fù)責(zé)人，并授權(quán)該名負(fù)責(zé)人代辦該次裝修施工的一切手續(xù)。
    為維護(hù)業(yè)主（住戶(hù)）、裝修單位（個(gè)人）以及物業(yè)公司各方的權(quán)益，保障房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常，以及外觀完整、整潔，維護(hù)小區(qū)良好的居住環(huán)境和生活秩序，甲、乙、丙三方對(duì)房屋二次裝修的有關(guān)事宜達(dá)成以下共識(shí)：
    一、裝修前乙方和丙方已認(rèn)真閱讀《云峰花園房屋裝修管理總則》、《業(yè)主臨時(shí)公約》、《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》并遵守其規(guī)定，如有違反，乙方和丙方愿意接受有關(guān)部門(mén)和貴司按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
    二、所有施工必須按照物業(yè)公司審批的方案進(jìn)行，不得有任何更改。如實(shí)際情況需要更改，更改項(xiàng)目必須報(bào)物業(yè)公司審批，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工。
    三、裝修垃圾及廢物必須日產(chǎn)日清，袋裝后放在物業(yè)公司指定的地點(diǎn)，以便管理統(tǒng)一清運(yùn)，費(fèi)用由丙方承擔(dān)，如隨意堆放，物業(yè)管理公司將進(jìn)行相應(yīng)處罰。
    四、為防止裝修噪音過(guò)大，影響他人休息，施工期間應(yīng)關(guān)閉門(mén)及窗戶(hù)。施工時(shí)間為周一至周五上午九時(shí)至中午十二時(shí)，下午二時(shí)至六時(shí)，周六、日及公共假日不準(zhǔn)動(dòng)工。
    五、為確保電梯的正常使用及安全運(yùn)行，施工單位在裝修期間，嚴(yán)禁施工人員使用電梯或使用電梯運(yùn)載裝修材料及裝修垃圾。
    六、在裝修過(guò)程中損壞電梯、公共走道、樓梯和外墻等公共設(shè)施者，需按損壞程度照價(jià)賠償，或在裝修保證金中扣除，保證金不夠賠償金額，可向裝修人追償，且業(yè)主負(fù)連帶責(zé)任。
    七、小區(qū)內(nèi)走廊、樓梯等公共地方均有足夠之照明設(shè)備，為保持美觀，不得在室外加裝任何裝飾。
    八、裝修商如需進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)，必須提前向物業(yè)公司申請(qǐng)，獲準(zhǔn)后方可施工，施工時(shí)注意現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，注意防火安全。由于裝修程中發(fā)生的火情，一切后果由乙方及丙方負(fù)責(zé)。
    九、樓宇的承重結(jié)構(gòu)（承重墻、柱、梁、板等）其位置、尺寸、強(qiáng)度都是經(jīng)過(guò)嚴(yán)格計(jì)算設(shè)計(jì)的，任何情況下不得隨意擊打，更不能開(kāi)洞或開(kāi)門(mén)。地面只可鑿除原水泥沙漿面層，禁止破壞結(jié)構(gòu)面層。
    十、為了保證小區(qū)外觀統(tǒng)一、美觀，維護(hù)小區(qū)的整體形象，露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)底層花園不得亂搭建，不得改變其功能、外觀及風(fēng)格；進(jìn)戶(hù)門(mén)不得改變?cè)械脑O(shè)計(jì)，不得擺放物品妨礙樓道通行及違反消防管理規(guī)定；嚴(yán)禁更換進(jìn)戶(hù)門(mén)。嚴(yán)禁在陽(yáng)臺(tái)上和窗戶(hù)上安裝防盜網(wǎng)/飄蓬/雨蓬，如有違反必須無(wú)條件拆除和恢復(fù)原狀。
    十一、業(yè)主布置電器線路時(shí)，電器的容量不應(yīng)大于原設(shè)計(jì)的容量。
    十二、裝修現(xiàn)場(chǎng)須由施工單位自行提供專(zhuān)用配電箱（含熔斷器和16安漏電開(kāi)關(guān)1個(gè)），將所用電源經(jīng)過(guò)配電箱再接線使用，以保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全用電。
    十三、對(duì)廚房、衛(wèi)生間等進(jìn)行裝修時(shí)，須對(duì)防水部位做好防水處理，如因施工原因造成樓層滲水、漏水現(xiàn)象，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切責(zé)任。
    十四、廚房墻身、天花和衛(wèi)生間天花等處有排水管檢查口的.位置，請(qǐng)勿用墻磚或封閉式天花將排水管檢查口封閉，否則維修時(shí)因檢查口封閉需拆除遮擋部份所產(chǎn)生的費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。
    十五、小區(qū)煤氣管道由煤氣公司專(zhuān)業(yè)施工，如確需更改，需向煤氣公司申請(qǐng)，獲準(zhǔn)后向物業(yè)管理公司提供相應(yīng)的證明，由煤氣公司人員進(jìn)行施工，費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。
    十六、空調(diào)應(yīng)按統(tǒng)一規(guī)劃的位置安裝，室外空調(diào)主機(jī)及支架必須按統(tǒng)一的式樣及材料進(jìn)行安裝，如業(yè)主安裝有困難的，可請(qǐng)物業(yè)公司安裝，費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。
    十七、為了減少安全隱患，裝修期間不允許裝修施工人員在裝修住宅室內(nèi)住宿；在裝修過(guò)程中，施工人員需服從甲方管理。乙方或丙方如有違反本裝修規(guī)定或損害其他利益的行為，乙方或丙方愿意接受有關(guān)部門(mén)和貴司按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
    十八、施工過(guò)程中，施工人員應(yīng)注意安全，如發(fā)生意外事故傷及自身或他人，由丙方負(fù)直接責(zé)任，乙方負(fù)連帶責(zé)任。
    十九、裝修工程完畢后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)違章裝修、無(wú)損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的，甲方在驗(yàn)收后十五個(gè)工作日內(nèi)免息將裝修保證金退還乙方或丙方；乙方或丙方屆時(shí)憑保證金收據(jù)與相應(yīng)裝修原件領(lǐng)回相應(yīng)的裝修保證金。
    業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人已詳閱以上規(guī)定，并簽署認(rèn)可。
    乙方：日期：
    丙方：日期：
    寫(xiě)字樓裝修管理協(xié)議篇十三
    租戶(hù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），提交的室內(nèi)二次裝修方案，經(jīng)珠海高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心珠海民營(yíng)科技園（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）批準(zhǔn)，在號(hào)房屋進(jìn)行室內(nèi)二次裝修的施工。為便于二次裝修的管理與服務(wù)，使已入住客戶(hù)有一個(gè)良好的辦公環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議，共同遵守。
    1、乙方委托的裝修公司應(yīng)事先向甲方及消防局報(bào)批裝修方案并獲準(zhǔn)，交納有關(guān)費(fèi)用和辦理裝修許可證后，方可開(kāi)始裝修。裝修垃圾應(yīng)運(yùn)至園內(nèi)指定地點(diǎn)。所應(yīng)交納的費(fèi)用為500m2以?xún)?nèi)，支付垃圾處理費(fèi)20xx元，超過(guò)500m2的，整數(shù)倍面積的部分按倍數(shù)計(jì)收，其余的面積按比例計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)按裝修房屋的租賃面積向甲方繳納25元/平方米的裝修保證金。因此乙方委托的裝修公司所交納的費(fèi)用為垃圾處理費(fèi)元，押金元。裝修完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收后，待三個(gè)月內(nèi)確認(rèn)周邊環(huán)境和用房單位不受損壞和影響，退還乙方委托的裝修公司押金。
    2、甲方同意自乙方委托的裝修公司報(bào)批裝修方案獲準(zhǔn)之日起給予乙方日或直至年月日為止的裝修期。在裝修期內(nèi)乙方按上述場(chǎng)地的建筑面積每平方米每月人民幣元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修管理費(fèi)合計(jì)人民幣元（不足一個(gè)月或超過(guò)一個(gè)月，按實(shí)際天數(shù)計(jì)收），超出給定的裝修期，無(wú)論乙方裝修是否完工，甲方將按規(guī)定收取場(chǎng)地使用費(fèi)。乙方因特殊要求，需改變?cè)懈魤?、通道、設(shè)備等設(shè)施的，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。但乙方在使用期滿遷出時(shí)，必須恢復(fù)墻體、通道、設(shè)備等原狀（甲方書(shū)面同意不必恢復(fù)者除外），乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自進(jìn)行二次裝修或雖經(jīng)甲方同意但超出甲方書(shū)面同意內(nèi)容進(jìn)行二次裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。
    3、甲方向乙方提供的場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定，而乙方二次裝修部分的消防核準(zhǔn)則由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)正確使用并愛(ài)護(hù)場(chǎng)地內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止非正常損壞。協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回場(chǎng)地，并保證其原有消防設(shè)施的完好，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。
    4、乙方應(yīng)向甲方提供所有進(jìn)場(chǎng)裝修人員的身份證復(fù)印件及登記照片各一張。
    5、乙方須到甲方管理服務(wù)部辦理施工人員臨時(shí)出入證，憑證進(jìn)場(chǎng)施工，無(wú)證者拒絕進(jìn)暢３鋈脛ぱ航鵜恐ぉ20元，含工本費(fèi)5元（實(shí)退還15元，遺失出入證，押金不予退還。
    6、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的二次裝修方案及圖紙組織施工，并接受和配合甲方監(jiān)管。二次裝修方案圖紙的審核報(bào)批手續(xù)，由租房用戶(hù)辦理，施工中如有局部變動(dòng)，應(yīng)于改動(dòng)前報(bào)經(jīng)甲方審批。
    7、無(wú)論在什么情況下，未經(jīng)甲方同意，乙方裝修人員不得使用客梯，所有裝修人員和材料只能搭乘消防（貨）梯。裝修材料只能選擇17:00至次日7:00之間運(yùn)至裝修房屋內(nèi)，公共場(chǎng)地嚴(yán)禁占用和堆放材料等雜物。
    8、乙方施工人員應(yīng)做好文明施工，保證公共場(chǎng)地清潔暢通，愛(ài)護(hù)樓房?jī)?nèi)外公共設(shè)施，合理使用衛(wèi)生間。如因乙方人員導(dǎo)致的衛(wèi)生管道堵塞、其他公共設(shè)施、設(shè)備以及房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)外墻（窗）的損壞，則由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失或費(fèi)用，并處以100—1000元／次的違約罰金。
    9、每周一至周五8:00～18:00，嚴(yán)禁從事一切可能造成噪音、粉塵污染、強(qiáng)烈氣味的施工操作，如使用電鋸、沖擊鉆、拆除天花和隔墻、油漆等作業(yè)。以上操作必須在每晚18:00至次日8:00或雙休日內(nèi)進(jìn)行，所有裝修施工必須關(guān)窗作業(yè)，以免因施工影響其他客戶(hù)。違者若勸阻不改，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以200元/次的違約罰金，并酌情給予停電處理，由此而耽誤的施工進(jìn)度，由乙方自負(fù)。
    10、乙方在裝修期間，不得開(kāi)啟室內(nèi)中央空調(diào)，并應(yīng)封閉新風(fēng)口，以免粉塵和油漆等異味通過(guò)中央空調(diào)系統(tǒng)影響其他客戶(hù)。裝修施工中不得造成室內(nèi)外原裝設(shè)施、設(shè)備的損壞和消防系統(tǒng)的誤報(bào)，否則，除照價(jià)賠償外，違者一次處以1000元的違約金。
    11、為統(tǒng)一科技園形象，如裝修涉及安裝門(mén)鈴、密碼鎖及銘牌等，均須向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后在指定位置安裝。
    12、乙方施工前應(yīng)做好各項(xiàng)安全防范措施，施工期間嚴(yán)禁室內(nèi)吸煙，做到安全防火，嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防法》的有關(guān)規(guī)定，如有違反，乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。裝修房屋內(nèi)應(yīng)配備滅火器不少于兩只，可向甲方借用，（每只有償使用費(fèi)元），裝修竣工后退回。若遺失或損壞，則照價(jià)賠償。施工如需動(dòng)火作業(yè)，必須向甲方申請(qǐng)動(dòng)火許可證。違反動(dòng)火規(guī)定，處以500元/次違約罰金。
    13、施工用電時(shí)，要采用標(biāo)準(zhǔn)接線板和插頭，嚴(yán)禁用電源線直接插接在插座上。如需增加用電負(fù)荷，可向甲方申請(qǐng)臨時(shí)用電，經(jīng)批準(zhǔn)后方可作業(yè)（乙方自備電源線開(kāi)關(guān)）。若由于乙方原因造成甲方配電房線路跳閘而影響到對(duì)其他客戶(hù)供電，則由乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并處以30元/次違約罰金。
    14、裝修期間，乙方施工人。
    員須著裝整齊，不得赤足、穿背心、拖鞋，不得在非施工區(qū)逗留，不得隨地吐痰及在公共區(qū)域吸煙、扔煙蒂，不得高聲喧嘩、打鬧；施工場(chǎng)內(nèi)禁止賭博、酗酒。，違反上述情況者一次處以20—100元/人的違約罰金。
    15、乙方裝修過(guò)程中的垃圾雜物，必須用包裝袋包好，及時(shí)清理，不得漏撒在裝修范圍之外的其他公共地方。
    16、裝修保證金除支付電費(fèi)外，還將用于因裝修過(guò)程中造成樓房損壞部位的修補(bǔ)費(fèi)用或支付裝修過(guò)程中的違約罰金等，如果該保證金不足以彌補(bǔ)其損失及費(fèi)用，甲方有權(quán)追收差額部分。
    17、乙方裝修施工期間，甲方負(fù)責(zé)提供裝修用水、消防（貨）梯運(yùn)輸和衛(wèi)生間等生活設(shè)施的使用，并保障裝修室內(nèi)的電源開(kāi)通（電費(fèi)由客戶(hù)承擔(dān)）。
    18、本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，裝修施工結(jié)束時(shí)終止。如乙方在裝修施工中嚴(yán)重違規(guī)，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，停止裝修室內(nèi)的供電，待問(wèn)題解決后方能恢復(fù)裝修施工。
    甲方：乙方：
    代表：代表：
    寫(xiě)字樓裝修管理協(xié)議篇十四
    法定代表人：_________委托代理人：________。
    住所：___________________________________。
    聯(lián)系電話：_______________________________。
    乙方(住宅裝修施工方)：_________________。
    法定代表人：_________委托代理人：________。
    住所：___________________________________。
    聯(lián)系電話：_______________________________。
    裝修住宅地址：___________________________。
    業(yè)主姓名：_______________________________。
    聯(lián)系電話：_______________________________。
    為加強(qiáng)對(duì)居住物業(yè)的裝修管理，規(guī)范物業(yè)裝修行為，根據(jù)《上海市居住物業(yè)管理?xiàng)l例》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就住宅裝修期間的管理事項(xiàng)，達(dá)成如下約定，以共同遵守。
    1、住宅建筑面積：___________平方米;結(jié)構(gòu)類(lèi)型：___________。
    2、裝修施工期________天，預(yù)計(jì)自年______月______日______至______年______月______日。
    第二條甲方按照有關(guān)法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務(wù)合同》，對(duì)乙方裝修住宅的行為實(shí)施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護(hù)公共設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當(dāng)利益。
    1、應(yīng)當(dāng)將裝修的相關(guān)法規(guī)、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項(xiàng)和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進(jìn)入住宅區(qū)的乙方人員進(jìn)行住宅裝修須知的宣傳，辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時(shí)出入證，指定建筑垃圾集中堆放點(diǎn)等。
    2、應(yīng)當(dāng)不定期檢查乙方人員進(jìn)入小區(qū)的出入證，如發(fā)現(xiàn)證件過(guò)期，應(yīng)及時(shí)辦理續(xù)期手續(xù)，對(duì)無(wú)證裝修施工人員應(yīng)當(dāng)拒絕其進(jìn)入小區(qū)從事施工活動(dòng)。
    3、應(yīng)按乙方裝修施工的進(jìn)展情況，對(duì)涉及水、電、氣和結(jié)構(gòu)等隱蔽工程，每天不少于二次現(xiàn)場(chǎng)巡視和檢查。其它裝修項(xiàng)目每天不少于一次的現(xiàn)場(chǎng)巡視和檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)采取勸阻、警告、發(fā)出書(shū)面整改通知等。
    對(duì)涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主委員會(huì)并報(bào)區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門(mén)依法查處。
    4、對(duì)乙方整改不及時(shí)，為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害，應(yīng)采取相應(yīng)措施，收回小區(qū)臨時(shí)出入證、責(zé)成相關(guān)施工人員退出小區(qū)等，直至乙方改正、再辦理確認(rèn)手續(xù)為止。對(duì)施工不當(dāng)造成公共部位或設(shè)備設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)督促責(zé)任人及時(shí)修賠。
    對(duì)阻止無(wú)效的，可直接按本協(xié)議約定，向人民法院提起民事訴訟。
    第三條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本市有關(guān)法規(guī)、《住宅裝修須知》，接受甲方組織的宣傳，與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》，辦理住宅小區(qū)臨時(shí)出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開(kāi)始施工。
    1、乙方有權(quán)從甲方獲取裝修物業(yè)的結(jié)構(gòu)、共用設(shè)備、公共設(shè)施等基本情況。對(duì)甲方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》的不合理要求，乙方可以拒絕。
    2、施工人員進(jìn)入小區(qū)，自覺(jué)佩帶出入證，人員有變動(dòng)，應(yīng)主動(dòng)辦理變更手續(xù)。施工人員須文明規(guī)范施工，服從甲方人員的管理，不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用。
    3、維護(hù)房屋外觀統(tǒng)一，不得擅自封閉陽(yáng)臺(tái)、安裝外置曬衣架、遮陽(yáng)棚、花架和隨意安裝空調(diào)室外機(jī)。防盜柵欄等。不得違反《條例》規(guī)定的禁止行為，因裝修不當(dāng)造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。
    4、施工期間應(yīng)采取有效措施，減輕或避免施工過(guò)程中對(duì)相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響，晚間18：00時(shí)至次日上午8：00時(shí)和節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的施工。
    5、施工期間應(yīng)關(guān)閉分戶(hù)門(mén)，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。應(yīng)自覺(jué)維護(hù)小區(qū)公共秩序，不在公共部位亂寫(xiě)、亂劃、亂畫(huà)，保持環(huán)境整潔。建筑垃圾應(yīng)袋裝化，并按規(guī)定時(shí)間運(yùn)送垃圾，集中在指定地點(diǎn)堆放，搬運(yùn)材料或垃圾后應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)打掃，保持公共部位清潔。
    6、施工人員須住宿的，應(yīng)確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙，并按規(guī)定到當(dāng)?shù)鼐疝k理暫住證。
    7、施工期間，必須掛牌施工，接受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)和甲方的監(jiān)督，對(duì)公共區(qū)域(包括門(mén)廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等)應(yīng)采取必要的防護(hù)措施。
    8、施工完成后，應(yīng)向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區(qū)臨時(shí)出入證。
    9、
    10、
    第四條違約責(zé)任。
    1、甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)延誤工時(shí)的責(zé)任。
    甲方不履行管理職責(zé)，故意刁難乙方造成。
    損失的應(yīng)賠償。
    2、乙方擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時(shí)出入證的，甲方可拒絕其進(jìn)入小區(qū)從事施工作業(yè)，由此造成的損失由乙方自負(fù)。
    3、
    4、
    5、
    第五條本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可人民法院提起民事訴訟。
    第六條本協(xié)議期限：______年______月______日至______年______月______日。
    第七條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份向小區(qū)業(yè)主委員會(huì)備案。
    甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：
    聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
    簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
    寫(xiě)字樓裝修管理協(xié)議篇十五
    電話：
    委托人(業(yè)主)：
    棟層號(hào)：
    電話：
    受委托人/公司：
    電話：
    為加強(qiáng)莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：
    1、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。
    2、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。
    3、協(xié)助業(yè)主定期對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)行質(zhì)量、安全的檢查。
    4、合理收費(fèi)，嚴(yán)禁向施工隊(duì)吃、拿、卡、要、亂罰款。
    5、投訴電話：
    裝修負(fù)責(zé)人/裝飾公司：
    1、開(kāi)工之日起，采取必要防火措施，并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)，自備滅火器，確保戶(hù)內(nèi)的`安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。
    2、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。
    3、廚房、廁所等部位需要改造時(shí)，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問(wèn)題。
    4、裝修、裝飾住宅時(shí)，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時(shí)，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時(shí)清運(yùn)，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
    5、對(duì)其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟(jì)損失。(賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場(chǎng)價(jià)及安裝價(jià)格的和來(lái)考慮)，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計(jì)三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來(lái)?yè)p失的賠償問(wèn)題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人三方來(lái)協(xié)商解決。
    委托人：
    1、按規(guī)定對(duì)住宅進(jìn)行裝修，并事先對(duì)裝飾公司進(jìn)行全面評(píng)價(jià)。
    2、對(duì)受委托方的行為負(fù)有連帶責(zé)任。
    以上各項(xiàng)雙方認(rèn)真遵守，如有違反，請(qǐng)按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。
    委托人：
    受委托人/公司(簽章)___________物業(yè)管理公司。
    寫(xiě)字樓裝修管理協(xié)議篇十六
    乙方（裝修企業(yè)）：
    丙方：（業(yè)主/物業(yè)使用人）：
    為了貫徹建設(shè)部對(duì)*****示范過(guò)程室內(nèi)裝飾規(guī)定的要求，加強(qiáng)**花園的物業(yè)管理，確保物業(yè)使用規(guī)范、安全、合理，房屋的外觀和結(jié)構(gòu)不受損壞，全面維護(hù)業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，依據(jù)建設(shè)部第110號(hào)令《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》、杭州市人民政府第141號(hào)令《杭州市城鎮(zhèn)住宅管理辦法》、及《****區(qū)業(yè)主臨時(shí)公約》的有關(guān)規(guī)定，特簽訂本協(xié)議。
    房屋，委托___________________________公司進(jìn)行裝修，裝修工程動(dòng)工時(shí)提前7天向物業(yè)管理公司申請(qǐng)。因*******園系國(guó)家康居示范工程，凡不涉及建筑結(jié)構(gòu)改動(dòng)的住宅裝修，到物業(yè)管理公司登記備案即可；涉及結(jié)構(gòu)改動(dòng)的住宅裝修應(yīng)到蕭山區(qū)房產(chǎn)檢查大隊(duì)進(jìn)行房屋安全鑒定。經(jīng)鑒定合格，業(yè)主憑安全鑒定報(bào)告到物業(yè)管理公司登記備案，領(lǐng)取裝修許可證以后方可開(kāi)工。
    2、裝修施工企業(yè)需符合以下要求，方可進(jìn)場(chǎng)施工：
    2）、業(yè)主（物業(yè)使用人）和裝修企業(yè)進(jìn)場(chǎng)施工前需簽訂杭州市統(tǒng)一的裝修合同，并到物管處登記備案。業(yè)主自行選擇的裝修企業(yè)，業(yè)主自愿為其在施工期間的行為及后果承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
    3）、裝修施工單位進(jìn)場(chǎng)施工前，經(jīng)物業(yè)公司審查同意裝修，企業(yè)已在物業(yè)公司指定銀行賬戶(hù)上存入履行裝修合同保證金2000元/戶(hù)后，方可辦理手續(xù)。在裝修期間，該保證金由銀行凍結(jié)，待裝修結(jié)束后，經(jīng)物業(yè)公司驗(yàn)收合格后予以解凍。待裝修期滿符合要求后返還企業(yè)。
    4）、裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)須辦理出入證，每證工本費(fèi)及管理費(fèi)10元，實(shí)行一人一證，有效期為裝修期限內(nèi)，不的轉(zhuǎn)借使用，違者扣除質(zhì)保金50元/人次，有效期滿或裝修結(jié)束后廢證須上交管理處，若遺失，按每張50元在保證金中扣除。
    5）、裝修施工企業(yè)應(yīng)交納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)每戶(hù)200元。
    二、業(yè)主（使用人）裝修不得改變房屋的外觀形象、外門(mén)窗及玻璃、外墻材料，空調(diào)機(jī)安放統(tǒng)一有序；所有墻體不可擅自鑿洞或拆除。未經(jīng)審批破壞整體結(jié)構(gòu)，由此引起的房屋開(kāi)裂、滲漏等后果均由裝修施工單位與業(yè)主共同承擔(dān)。
    三、為了維護(hù)小區(qū)統(tǒng)一風(fēng)格，確保樓宇外觀整齊，小區(qū)內(nèi)的景觀臺(tái)均不的封閉，頂層、露臺(tái)便不的安裝雨蓬，不的在屋外安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。所有門(mén)窗外部不得安裝防盜柵欄，陽(yáng)臺(tái)外和窗外一律不的安裝曬衣架和花架，不得有任何損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的行為。
    四、裝修不得更改下水管道位置，特別是衛(wèi)生間按原設(shè)計(jì)布置，嚴(yán)禁抬高地平。否則，由此引起滲漏水，造成相連物的一切損失均由裝修公司和業(yè)主負(fù)責(zé)賠償。室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房間吊頂及主力管要有檢修口和檢查孔，以便于管道維修。若封死，日后檢修、疏通各類(lèi)立管需要而必須打開(kāi)時(shí)，其損失由業(yè)主自負(fù)。
    五、業(yè)主安裝空調(diào)外掛機(jī)僅限室外固定位置，并須將冷凝水管接入各層對(duì)應(yīng)的下水口。
    六、裝修施工人員進(jìn)出小區(qū)內(nèi)，必須佩掛臨時(shí)出入證，無(wú)證或衣冠不整的人員均不得進(jìn)入內(nèi)，施工人員不得在小區(qū)內(nèi)游蕩、喧嘩、酗酒、隨地大小便。
    七、裝修施工時(shí)間7：00-----20：00，使用電梯必須遵守小區(qū)電梯管理規(guī)定，不得載運(yùn)各類(lèi)大型裝修材料。
    八、裝修用電（水）必須通過(guò)住戶(hù)電（水）表，所有電（水）費(fèi)按規(guī)定自購(gòu)，如發(fā)現(xiàn)私自外接電源者，將報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)依法處理，由此造成的一切后果（如觸電事故、損壞電路及電器設(shè)備）等均由裝修業(yè)主的裝修施工單位負(fù)責(zé)。
    九、室內(nèi)配電箱、智能化箱不得擅自移位，禁止使用電爐。當(dāng)天施工結(jié)束后，必須切斷電源，凡改變室內(nèi)管線走向的，應(yīng)及時(shí)將變更后的線路圖交物管處備案。
    十、房屋裝修過(guò)程中，若需動(dòng)用明火，須事先向物管處提出申請(qǐng)，做好消防設(shè)施的擺放（60平方以上）放置滅火器1支至2支。以確保小區(qū)業(yè)主利益及裝修施工的安全。
    十一、裝修衛(wèi)生間、廚房時(shí)不得破壞地面防水層及主管防水圈。如因損壞防水層、防水圈而造成相關(guān)鄰里住宅滲漏，其一切損失費(fèi)用均由業(yè)主自負(fù)。
    十二、裝修施工單位不得野蠻施工，嚴(yán)禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管。裝修材料原則上只進(jìn)不得出，確需運(yùn)出小區(qū)的物品，須由業(yè)主親自陪同。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為8：00-----16：00。
    十三、裝修垃圾不得在園區(qū)內(nèi)隨意堆放，應(yīng)每日清理，袋裝后堆放與管理處指定地點(diǎn)，不得高空拋物。
    十四、裝修施工單位必須服從管理處的監(jiān)督檢查，如有違章施工行為，管理處有權(quán)要求其改正，恢復(fù)原狀或取消施工單位在小區(qū)內(nèi)的施工資格，情節(jié)嚴(yán)重者將報(bào)請(qǐng)房產(chǎn)監(jiān)察大隊(duì)依法處理。
    十五、裝修工程完畢后，裝修施工單位應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并到管理處辦理離場(chǎng)手續(xù)。
    違反上述條款的約定，物業(yè)公司有權(quán)每次處罰裝修公司200元人民幣。由此造成的損失，由裝修公司承擔(dān)賠償責(zé)任，業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。
    十六、本約定一式三份，由業(yè)主、裝修單位和物管公司（蓋章）后即日生效，業(yè)主、裝修施工單位和物管公司各執(zhí)一份。
    甲方：杭州蕭山**物業(yè)管理有限公司（蓋章）。
    聯(lián)系電話：負(fù)責(zé)人簽字：
    乙方：（蓋章）。
    聯(lián)系電話：負(fù)責(zé)人簽字：
    丙方（業(yè)主/使用人）：________________(簽字)。
    聯(lián)系電話：
    寫(xiě)字樓裝修管理協(xié)議篇十七
    甲方：____________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
    乙方：____________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
    甲方系____________________________，乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購(gòu)買(mǎi)者或使用者委托進(jìn)行裝修的單位或個(gè)人?，F(xiàn)甲、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，特簽此協(xié)議.
    第一條、乙方在裝修前應(yīng)以書(shū)面形式向甲方提出裝修申請(qǐng)，并填寫(xiě)《裝修申請(qǐng)表》;乙方向甲方提供下列材料：
    1.施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件(加蓋公章)，如委托個(gè)人則需裝修委托書(shū)。
    2.比例不小于_____：_____的裝修設(shè)計(jì)圖(包括：平面圖、隱蔽工程圖、機(jī)電項(xiàng)目施工圖)或上述圖紙的復(fù)印件。
    3.乙方向甲方提供現(xiàn)場(chǎng)施工人員的名單、身份證復(fù)印件及1寸近照2張。
    4.裝修隊(duì)電工、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件。
    第二條、甲方在收到乙方申請(qǐng)后，對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核，甲方自接到資料后7個(gè)工作日內(nèi)完成審核工作，并將審核結(jié)果通知乙方。如審核合格后，甲方為乙方開(kāi)據(jù)施工許可證。乙方應(yīng)按照許可證時(shí)間開(kāi)工裝修，同時(shí)應(yīng)將許可證貼在裝修現(xiàn)場(chǎng)明顯位置以便甲方檢查。
    第三條、對(duì)于乙方提供的資料，甲方認(rèn)為需要修改或重新提交時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行修改或重新提交，并將修改后的資料報(bào)甲方，以便甲方進(jìn)行最終審核。
    第四條、甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改變。如需修改或變動(dòng)，應(yīng)以書(shū)面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報(bào)甲方審核。
    第五條、如果乙方不提交裝修申請(qǐng)擅自施工，或在甲方未準(zhǔn)許之前開(kāi)工，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
    第一條、為保證乙方裝修工作的順利進(jìn)行，乙方需要為其聘請(qǐng)的施工人員辦理現(xiàn)場(chǎng)出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)阻止其進(jìn)入小區(qū)，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù)。
    第二條、如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請(qǐng)的施工人員有違法行為，或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū)，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
    第三條、裝修完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)將其申請(qǐng)的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無(wú)誤后，退還臨時(shí)出入證押金。
    第一條、為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全，甲方收取乙方保證金每戶(hù)_____元。
    第二條、乙方繳納垃圾清運(yùn)費(fèi)：_____元/自然間;管理費(fèi)(含設(shè)備使用費(fèi))按_____元/天計(jì)費(fèi)，自審批合格領(lǐng)取施工許可證起至驗(yàn)收合格清場(chǎng)之日止。
    第三條、裝修完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，扣除實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用(以甲方驗(yàn)收合格之日停止計(jì)費(fèi))，_____個(gè)月未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，按規(guī)定退還尾款。如驗(yàn)收不合格，甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費(fèi)用。
    第一條、樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修
    1.不得改動(dòng)門(mén)、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。
    2.嚴(yán)禁拆改破壞原結(jié)構(gòu)、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽(yáng)臺(tái)隔斷板。
    3.裝修室內(nèi)地面石材厚度不得超過(guò)_____cm，地面裝修總厚度不得超過(guò)_____cm，按施工進(jìn)度鋪地磚前須申報(bào)物業(yè)管理公司工程部檢查批準(zhǔn)。
    4.不得擅自破壞原設(shè)計(jì)衛(wèi)生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，物業(yè)工程部試驗(yàn)通過(guò)后方可繼續(xù)施工。
    5.乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。
    6.不得將沒(méi)有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間。
    7.廚房應(yīng)有門(mén)，不得做成敞開(kāi)式廚房。
    第二條、水、暖氣、燃?xì)夤艿涝O(shè)施裝修
    1.嚴(yán)禁改動(dòng)室內(nèi)供暖管線設(shè)施，嚴(yán)禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩，必須留有長(zhǎng)、寬不少于_____mm的檢修口，便于日后維修，否則后果自負(fù)。
    2.嚴(yán)禁拆改室內(nèi)水表，不得擅自拆改原設(shè)計(jì)管線。
    3.嚴(yán)禁改動(dòng)或遮擋燃?xì)夤芫€、儀表設(shè)施。
    4.室內(nèi)所有管線節(jié)門(mén)、接口周?chē)枇粲?00mm以上距離，并必須按規(guī)定預(yù)留長(zhǎng)、寬不小于_____mm的檢查口，便于日后維修檢查。
    5.不得擅自封包燃?xì)夤艿馈?BR>    6.安裝燃?xì)鉄崴鞅仨毑捎脧?qiáng)排式，且其排氣管不得超出外墻_____cm，不得排入煙道或管井。
    7.衛(wèi)生間、廚房間墻體改動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，重新做防水。
    第三條、配電、弱電信號(hào)設(shè)施裝修
    1.配電系統(tǒng)布局必須按審批方案、圖紙施工，負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的施工人員必須有勞動(dòng)局核發(fā)的電工操作證(特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)管理公司備案)。
    2.嚴(yán)禁破壞室內(nèi)原設(shè)計(jì)配線回路，嚴(yán)禁強(qiáng)電、弱電線路直埋,必須按施工規(guī)范穿線鋪設(shè)，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
    3.不得擅自增改原設(shè)計(jì)配電控制和計(jì)量?jī)x表，隱蔽施工部分：照明、插座、空調(diào)插座必須按原設(shè)計(jì)負(fù)荷單路控制施工。
    4.嚴(yán)禁拆改原設(shè)計(jì)電視、對(duì)講、通訊網(wǎng)絡(luò)布線，如擅自改動(dòng)，造成不良后果自負(fù)。
    5.浴室安裝浴霸必須從插座重新引線，不能使用原預(yù)留燈線。房間內(nèi)不得使用超過(guò)原設(shè)計(jì)負(fù)荷的電器。
    第四條、樓宇外觀裝修
    1.嚴(yán)禁拆改外窗、防火窗、陽(yáng)臺(tái)，不得擅自加裝護(hù)欄。
    2.嚴(yán)禁在戶(hù)門(mén)以外公共區(qū)域平臺(tái)違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無(wú)條、件拆除，損失自負(fù)。
    3.空調(diào)室外機(jī)必須按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調(diào)冷凝水管或靠墻固定在外窗一側(cè)。
    第五條、裝飾施工現(xiàn)場(chǎng)
    1.裝飾材料搬運(yùn)：乙方須提前申請(qǐng)電梯使用時(shí)間，按計(jì)劃安排時(shí)間搬運(yùn)，切勿損壞電梯、公共區(qū)域墻壁、樓梯間墻壁等公共設(shè)施設(shè)備。搬運(yùn)建筑材料必須封裝不漏，搬運(yùn)完畢須將搬運(yùn)路線及時(shí)清掃干凈。
    2.裝修垃圾清運(yùn)：乙方必須遵守甲方的規(guī)定，按指定時(shí)間將封閉袋裝垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，隨時(shí)清掃門(mén)前雜物。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴(yán)禁將雜物、油漆倒入下水管線。
    3.施工人員：乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標(biāo)志，按指定通道進(jìn)入;嚴(yán)禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財(cái)務(wù);嚴(yán)格遵守管理規(guī)定，保持公共區(qū)域墻壁、樓道墻壁的整潔。
    4.裝修施工時(shí)間：
    1)工作時(shí)間：8：00——12：00，14：00——18：00其它時(shí)間嚴(yán)禁施工人員進(jìn)入或滯留在小區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。
    2)機(jī)械設(shè)備作業(yè)時(shí)間：8：00——11：30，14：30——18：00，其它時(shí)間為靜音作業(yè)時(shí)間，嚴(yán)禁施工擾民。(周六、日靜音作業(yè))
    5.消防安全：每戶(hù)裝修施工現(xiàn)場(chǎng)必須配置兩個(gè)_____公斤滅火器，工作現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。乙方必須遵守各項(xiàng)安全防火規(guī)定，履行與甲方簽訂的安全防火責(zé)任書(shū)。
    裝修完成后，乙方須提前通知甲方約定時(shí)間，甲方自接到乙方正式驗(yàn)收申請(qǐng)5個(gè)工作日內(nèi)，由工程部、業(yè)主、裝修公司負(fù)責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格項(xiàng)目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項(xiàng)損失費(fèi)用，均由施工方承擔(dān)。
    第一條、乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結(jié)構(gòu)、布局、外裝修的損壞，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財(cái)產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對(duì)四鄰造成的損失等均由乙方承擔(dān)。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費(fèi)處理。
    第二條、如因乙方裝修給他人人身財(cái)產(chǎn)造成損失，而引起他人向甲方索賠時(shí)，乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失。
    第三條、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
    第四條、本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
    簽約方：
    甲方：____________________________
    經(jīng)辦人：__________________________
    日期：____________________________
    乙方：____________________________
    經(jīng)辦人：__________________________
    日期：___________________________
    寫(xiě)字樓裝修管理協(xié)議篇十八
    住所： __________________________________
    聯(lián)系電話： ______________________________
    乙方(住宅裝修施工方)： __________________
    住所： __________________________________
    聯(lián)系電話： ______________________________
    裝修住宅地址： ___________________________
    業(yè)主姓名： ______________________________
    聯(lián)系電話： ______________________________
    為加強(qiáng)對(duì)居住物業(yè)的裝修管理，規(guī)范物業(yè)裝修行為，根據(jù)《上海市居住物業(yè)管理?xiàng)l例》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就住宅裝修期間的管理事項(xiàng)，達(dá)成如下約定，以共問(wèn)遵守 。
    第一條、住宅裝修的基本情況
    1 、住宅建筑面積： ___________ 平方米;結(jié)構(gòu)類(lèi)型： ___________ 。
    2 、裝修施工期 ________ 天，預(yù)計(jì)自年 ______ 月 ______ 日 ______ 至 ______ 年 ______ 月 ______ 日。
    第二條、甲方按照有關(guān)法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務(wù)合同》，對(duì)乙方裝修住宅的行為實(shí)施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護(hù)公共設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當(dāng)利益。
    1 、應(yīng)當(dāng)將裝修的相關(guān)法規(guī)、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項(xiàng)和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進(jìn)入住宅區(qū)的乙方人員進(jìn)行住宅裝修須知的宣傳，辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時(shí)出入證，指定建筑垃圾集中堆放點(diǎn)等。
    2 、應(yīng)當(dāng)不定期檢查乙方人員進(jìn)入小區(qū)的出入證，如發(fā)現(xiàn)證件過(guò)期，應(yīng)及時(shí)辦理續(xù)期手續(xù)， 對(duì)無(wú)證裝修施工人員應(yīng)當(dāng)拒絕其進(jìn)入小區(qū)從事施工活動(dòng)。
    3 、應(yīng)按乙方裝修施工的進(jìn)展情況，對(duì)涉及水、電、氣和結(jié)構(gòu)等隱蔽工程，每天不少于二次現(xiàn)場(chǎng)巡視和檢查。其它裝修項(xiàng)目每天不少于一次的現(xiàn)場(chǎng)巡視和檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)采取勸阻、警告、發(fā)出書(shū)面整改通知等。
    對(duì)涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主委員會(huì)并報(bào)區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門(mén)依法查處。
    4 、對(duì)乙方整改不及時(shí)，為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害，應(yīng)采取相應(yīng)措施，收回小區(qū)臨時(shí)出入證、責(zé)成相關(guān)施工人員退出小區(qū)等，直至乙方改正、再辦理確認(rèn)手續(xù)為止。對(duì)施工不當(dāng)造成公共部位或設(shè)備設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)督促責(zé)任人及時(shí)修賠。
    對(duì)阻止無(wú)效的，可直接按本協(xié)議約定，向人民法院提起民事訴訟。
    第三條、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本市有關(guān)法規(guī)、《住宅裝修須知》，接受甲方組織的宣傳，與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》，辦理住宅小區(qū)臨時(shí)出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開(kāi)始施工。
    1 、乙方有權(quán)從甲方獲取裝修物業(yè)的結(jié)構(gòu)、共用設(shè)備、公共設(shè)施等基本情況。對(duì)甲方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》的不合理要求，乙方可以拒絕。
    2 、施工人員進(jìn)入小區(qū)，自覺(jué)佩帶出入證，人員有變動(dòng)，應(yīng)主動(dòng)辦理變更手續(xù)。施工人員須文明規(guī)范施工，服從甲方人員的管理，不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用。
    3 、維護(hù)房屋外觀統(tǒng)一，不得擅自封閉陽(yáng)臺(tái)、安裝外仲曬 衣架、遮陽(yáng)棚、花架和隨意安裝空調(diào)室外機(jī)。防盜柵欄等。不得違反《條例》規(guī)定的禁止行為，因裝修不當(dāng)造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。
    4 、施工期間應(yīng)采取有效措施，減輕或避免施工過(guò)程中對(duì)相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響，晚間 18 ： 00 時(shí)至次日上午 8 ： 00 時(shí)和節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的 施工。
    5 、施工期間應(yīng)關(guān)閉分戶(hù)門(mén)，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。應(yīng)自覺(jué)維護(hù)小區(qū)公共秩序，不在公共部位亂寫(xiě)、亂劃、亂畫(huà)，保持環(huán)境整潔。建筑垃圾應(yīng)袋裝化，并按規(guī)定時(shí)間運(yùn)送垃圾，集中在指定地點(diǎn)堆放，搬運(yùn)材料或垃圾后應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)打掃，保持公共部位清潔。
    6 、施工人員須住宿的，應(yīng)確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙，并按規(guī)定到當(dāng)?shù)鼐疝k理暫住證。
    7 、施工期間，必須掛牌施工，接受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)和甲方的監(jiān)督，對(duì)公共區(qū)域(包括門(mén)廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等)應(yīng)采取必要的防護(hù)措施。
    8 、施工完成后，應(yīng)向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區(qū)臨時(shí)出入證。
    9 、
    10 、
    第四條、違約責(zé)任
    1 、甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)延誤工時(shí)的責(zé)任。
    甲方不履行管理職責(zé)，故意刁難乙方造成
    損失的應(yīng)賠償。
    2 、乙方擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時(shí)出入證的，甲方可拒絕其進(jìn)入小區(qū)從事施工作業(yè)，由此造成的損失由乙方自負(fù)。
    3 、
    4 、
    5 、
    第五條、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可人民法院提起民事 訴訟。
    第六條、本協(xié)議期限： ______ 年 ______ 月 ______ 日至 ______ 年 ______ 月 ______ 日。
    第七條、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份向小區(qū)業(yè)主委員會(huì)備案。
    甲方(蓋章)：
    法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：
    年 月 日
    乙方(蓋章)：
    法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：
    年 月 日
    寫(xiě)字樓裝修管理協(xié)議篇十九
    法定代表人：_________委托代理人：________。
    住所：___________________________________。
    聯(lián)系電話：_______________________________。
    乙方（住宅裝修施工方）：_________________。
    法定代表人：_________委托代理人：________。
    住所：___________________________________。
    聯(lián)系電話：_______________________________。
    裝修住宅地址：___________________________。
    業(yè)主姓名：_______________________________。
    聯(lián)系電話：_______________________________。
    為加強(qiáng)對(duì)居住物業(yè)的裝修管理，規(guī)范物業(yè)裝修行為，根據(jù)《上海市居住物業(yè)管理?xiàng)l例》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就住宅裝修期間的管理事項(xiàng)，達(dá)成如下約定，以共同遵守。
    1.住宅建筑面積：___________平方米；結(jié)構(gòu)類(lèi)型：___________。
    2.裝修施工期________天，預(yù)計(jì)自年______月______日______至______年______月______日。
    第二條?甲方按照有關(guān)法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務(wù)合同》，對(duì)乙方裝修住宅的行為實(shí)施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護(hù)公共設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當(dāng)利益。
    1.應(yīng)當(dāng)將裝修的相關(guān)法規(guī)、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項(xiàng)和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進(jìn)入住宅區(qū)的乙方人員進(jìn)行住宅裝修須知的宣傳，辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時(shí)出入證，指定建筑垃圾集中堆放點(diǎn)等。
    2.應(yīng)當(dāng)不定期檢查乙方人員進(jìn)入小區(qū)的出入證，如發(fā)現(xiàn)證件過(guò)期，應(yīng)及時(shí)辦理續(xù)期手續(xù)，?對(duì)無(wú)證裝修施工人員應(yīng)當(dāng)拒絕其進(jìn)入小區(qū)從事施工活動(dòng)。
    3.應(yīng)按乙方裝修施工的進(jìn)展情況，對(duì)涉及水、電、氣和結(jié)構(gòu)等隱蔽工程，每天不少于二次現(xiàn)場(chǎng)巡視和檢查。其它裝修項(xiàng)目每天不少于一次的現(xiàn)場(chǎng)巡視和檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)采取勸阻、警告、發(fā)出書(shū)面整改通知等。
    對(duì)涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主委員會(huì)并報(bào)區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門(mén)依法查處。
    4.對(duì)乙方整改不及時(shí)，為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害，應(yīng)采取相應(yīng)措施，收回小區(qū)臨時(shí)出入證、責(zé)成相關(guān)施工人員退出小區(qū)等，直至乙方改正、再辦理確認(rèn)手續(xù)為止。對(duì)施工不當(dāng)造成公共部位或設(shè)備設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)督促責(zé)任人及時(shí)修賠。
    對(duì)阻止無(wú)效的，可直接按本協(xié)議約定，向人民法院提起民事訴訟。
    第三條?乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本市有關(guān)法規(guī)、《住宅裝修須知》，接受甲方組織的宣傳，與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》，辦理住宅小區(qū)臨時(shí)出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開(kāi)始施工。
    1.乙方有權(quán)從甲方獲取裝修物業(yè)的結(jié)構(gòu)、共用設(shè)備、公共設(shè)施等基本情況。對(duì)甲方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》的不合理要求，乙方可以拒絕。
    2.施工人員進(jìn)入小區(qū)，自覺(jué)佩帶出入證，人員有變動(dòng)，應(yīng)主動(dòng)辦理變更手續(xù)。施工人員須文明規(guī)范施工，服從甲方人員的管理，不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用。
    3.維護(hù)房屋外觀統(tǒng)一，不得擅自封閉陽(yáng)臺(tái)、安裝外置曬衣架、遮陽(yáng)棚、花架和隨意安裝空調(diào)室外機(jī)。防盜柵欄等。不得違反《條例》規(guī)定的禁止行為，因裝修不當(dāng)造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。
    4.施工期間應(yīng)采取有效措施，減輕或避免施工過(guò)程中對(duì)相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響，晚間18：00時(shí)至次日上午8：00時(shí)和節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的?施工。
    5.施工期間應(yīng)關(guān)閉分戶(hù)門(mén)，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。應(yīng)自覺(jué)維護(hù)小區(qū)公共秩序，不在公共部位亂寫(xiě)、亂劃、亂畫(huà)，保持環(huán)境整潔。建筑垃圾應(yīng)袋裝化，并按規(guī)定時(shí)間運(yùn)送垃圾，集中在指定地點(diǎn)堆放，搬運(yùn)材料或垃圾后應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)打掃，保持公共部位清潔。
    6.施工人員須住宿的，應(yīng)確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙，并按規(guī)定到當(dāng)?shù)鼐疝k理暫住證。
    7.施工期間，必須掛牌施工，接受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)和甲方的監(jiān)督，對(duì)公共區(qū)域（包括門(mén)廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等）應(yīng)采取必要的防護(hù)措施。
    8.施工完成后，應(yīng)向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區(qū)臨時(shí)出入證。
    第四條?違約責(zé)任。
    1.甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)延誤工時(shí)的責(zé)任。
    甲方不履行管理職責(zé)，故意刁難乙方造成。
    損失的應(yīng)賠償。
    2.乙方擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時(shí)出入證的，甲方可拒絕其進(jìn)入小區(qū)從事施工作業(yè)，由此造成的損失由乙方自負(fù)。
    第五條?本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可人民法院提起民事訴訟。
    第六條?本協(xié)議期限：______年______月______日至______年______月______日。
    第七條?本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份向小區(qū)業(yè)主委員會(huì)備案。
    甲方（蓋章）：_________________________。
    法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：_______。
    簽訂日期：___________年______月______日
    乙方（蓋章）：_________________________。
    法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：_______。
    簽訂日期：___________年______月______日
    補(bǔ)充條款。
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－。
    （粘貼線）（騎縫章加蓋處）。
    寫(xiě)字樓裝修管理協(xié)議篇二十
    乙方（業(yè)主/公司）：
    單元編號(hào)： 號(hào)樓 號(hào)房（住宅/商鋪）
    丙方（裝修施工單位）：
    為了維護(hù)業(yè)主/住戶(hù)的公共利益，保障樓宇結(jié)構(gòu)安全，管線、設(shè)備的正常使用，及外觀統(tǒng)一，以利于業(yè)主/住戶(hù)以后的正常使用，三方特簽訂以下條款，共同遵守：
    1）審核乙方或乙方委托的裝修施工單位的資格證書(shū)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證明文件，申報(bào)的裝修設(shè)計(jì)圖紙(含平面圖、給排水管、電線管的安裝設(shè)計(jì)圖等)、裝修工程預(yù)算總價(jià)及其他有關(guān)的申報(bào)資料，對(duì)不符合政府相關(guān)規(guī)定及物業(yè)公司相關(guān)管理規(guī)定的設(shè)計(jì)提出整改意見(jiàn)，直至乙方或丙方整改符合裝修管理要求后方可進(jìn)行裝修施工；甲方必須對(duì)乙方、丙方所提交的個(gè)人、公司、設(shè)計(jì)方案、造價(jià)等資料信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向第三方泄露。
    2）按要求收取乙方、丙方的裝修保證金、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、成品保護(hù)與公共走道修繕費(fèi)、裝修許可證工本費(fèi)，辦理裝修施工人員出入證，通知乙方、丙方領(lǐng)取《裝修許可證》后方能開(kāi)始進(jìn)行裝修。
    3）向乙方、丙方派發(fā)《裝修手冊(cè)》、相關(guān)裝修承諾書(shū)等相關(guān)裝修管理規(guī)定的內(nèi)容。
    4）施工過(guò)程中負(fù)責(zé)查驗(yàn)乙方、丙方是否按審批的圖紙及項(xiàng)目施工。若乙方、丙方未按審批圖紙施工或有違規(guī)現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照政府相關(guān)規(guī)定及裝修手冊(cè)等裝修管理規(guī)定對(duì)乙方、丙方進(jìn)行制止、警告、處罰。
    5）負(fù)責(zé)對(duì)乙方、丙方已完工工程進(jìn)行竣工檢查，或核驗(yàn)政府有關(guān)部門(mén)的竣工驗(yàn)收批復(fù)。
    6）乙方、丙方必須提前3個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面裝修申請(qǐng)，并辦理相關(guān)手續(xù)，經(jīng)甲方審批同意并簽發(fā)《裝修許可證》后方可進(jìn)行施工。如需由政府主管部門(mén)審批的裝修項(xiàng)目須向甲方提交政府規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門(mén)的審批意見(jiàn)。
    7）乙方、丙方必須如實(shí)向甲方申報(bào)進(jìn)入甲方所管理社區(qū)的裝修施工人員相關(guān)資料，并辦理出入證及相關(guān)手續(xù)。
    8）乙方、丙方須向裝修施工人員進(jìn)行文明施工及消防、治安管理的宣傳，保證裝修施工人員不留宿，并承擔(dān)裝修施工人員管理責(zé)任，接受物業(yè)公司對(duì)違規(guī)人員或違規(guī)事件的處罰。
    9）確保嚴(yán)格按圖紙及審批項(xiàng)目施工。
    10）如乙方、丙方修改或增加裝修工程項(xiàng)目，須重新向甲方提出申請(qǐng)，并重新辦理審批手續(xù)，否則，甲方有權(quán)按政府相關(guān)規(guī)定、物業(yè)公司制定的裝修管理規(guī)定予以處罰。
    11）如乙方或乙方物業(yè)變更之產(chǎn)權(quán)人須重新裝修時(shí)，須向甲方提出申請(qǐng)，并重新辦理審批手續(xù)。否則，由此而引起后果概由乙方或乙方變更之產(chǎn)權(quán)人全權(quán)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
    12）乙方、丙方及乙方聘請(qǐng)的其他施工人員在施工過(guò)程中應(yīng)遵紀(jì)守法，不危害他人利益，做好安全防護(hù)設(shè)施，并配備相關(guān)的消防器材。裝修施工人員出入施工現(xiàn)場(chǎng)須佩帶裝修工人出入證，不得穿拖鞋進(jìn)入，禁止在室內(nèi)用明火、做飯及留宿。
    13）如因乙方、丙方及乙方聘請(qǐng)的其他施工人員的裝修行為導(dǎo)致公共設(shè)施、公共區(qū)域及其他業(yè)主/住戶(hù) 利益受損，或危害其他業(yè)主/住戶(hù)的正常生活，乙方、丙方需承擔(dān)修復(fù)及相關(guān)的全部責(zé)任。
    14）裝修工程完工后，乙方、丙方應(yīng)向甲方提交《裝修竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表》，并協(xié)助甲方對(duì)毗連部位、公共環(huán)境部分進(jìn)行竣工檢查，裝修人員方可退場(chǎng)（若需經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)審批并驗(yàn)收的項(xiàng)目，須同時(shí)向甲方提交政府部門(mén)的驗(yàn)收合格證副本）。
    15）乙方、丙方裝修完畢后，首次驗(yàn)收完成，業(yè)戶(hù)入住一個(gè)月后，須提前三天接受復(fù)檢申請(qǐng)，未入住單位須在裝修初驗(yàn)合格之日起三個(gè)月后方可接受復(fù)驗(yàn)，首次驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題必須整改完畢后方可申請(qǐng)進(jìn)行復(fù)檢。經(jīng)甲方復(fù)驗(yàn)合格無(wú)違返裝修物業(yè)管理規(guī)定、無(wú)損害相關(guān)設(shè)施設(shè)備等，可向客戶(hù)服務(wù)中心申請(qǐng)退還裝修保證金，將在五個(gè)工作日內(nèi)辦理裝修押金退還手續(xù)。
    乙方（業(yè)主/單位）：
    丙方（裝修施工單位）：
    簽訂日期：20____年 月 日
    寫(xiě)字樓裝修管理協(xié)議篇二十一
    甲方：
    乙方：
    乙方資質(zhì)證書(shū)號(hào)：身份證號(hào)：電話：
    為加強(qiáng)住宅小區(qū)室內(nèi)裝飾裝修管理，保證裝修工程質(zhì)量和安全，確保物業(yè)使用安全、合理。房屋的外觀和結(jié)構(gòu)不受損壞，維護(hù)全體業(yè)主的共同權(quán)益，根據(jù)《裝修管理辦法》制定有關(guān)協(xié)議如下：
    一、裝修前需到物業(yè)管理中心交付裝修押金一千元并辦理出入證。
    二、未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或物業(yè)公司允許不準(zhǔn)變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不準(zhǔn)。
    擴(kuò)大承重墻原有門(mén)窗尺寸包括支撐墻體、梁、柱、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)；
    三、改出暖氣預(yù)留口，安裝空調(diào)外機(jī)位置時(shí)a、d兩種戶(hù)型客廳室外機(jī)安。
    裝在陽(yáng)臺(tái)側(cè)欄板（靠底部安裝支架），其余戶(hù)型室外機(jī)均安裝于該戶(hù)就近窗臺(tái)下方（須用支架固定于墻體上）；具體位置由圣源小區(qū)物業(yè)管理中心指定。
    四、在運(yùn)輸裝修材料時(shí)不要?jiǎng)澠茦翘蓍g墻皮，損壞樓梯扶手。不準(zhǔn)亂倒裝。
    修垃圾、不準(zhǔn)高空擲物、裝修垃圾運(yùn)到院內(nèi)西側(cè)大坑內(nèi)里并到門(mén)口向保安登記，以防查找亂倒垃圾戶(hù)主。裝修完工后，如遵守裝修管理規(guī)定驗(yàn)收合格退還裝修押金；如有不遵守裝修管理規(guī)定的行為，物業(yè)管理中心有權(quán)制止并罰款，請(qǐng)各位住戶(hù)遵守并執(zhí)行。
    五、裝飾公司工作人員如有盜竊、損壞公共設(shè)施設(shè)備的行為，裝飾公司負(fù)。
    全部責(zé)任并扣除其裝修押金，直至清除出本小區(qū)。
    乙方（簽字）：
    寫(xiě)字樓裝修管理協(xié)議篇二十二
    甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方）。
    乙方：___________________業(yè)主姓名（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方）。
    為加強(qiáng)對(duì)居住物業(yè)的裝修管理，規(guī)范物業(yè)裝修行為，保證全體業(yè)主的居住安全和正常生活，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，結(jié)合本小區(qū)物業(yè)的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。第一條、住宅裝修的基本情況：
    1、住宅建筑面積：___________平方米；結(jié)構(gòu)類(lèi)型：___________。
    2、裝修施工期________天，預(yù)計(jì)自年______月______日______至______年______月______日。
    第二條、甲方按照有關(guān)法規(guī)和《物業(yè)管理服務(wù)合同》，對(duì)乙方裝修住宅的行為實(shí)施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護(hù)公共設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當(dāng)利益。
    1、應(yīng)當(dāng)將裝修的相關(guān)法規(guī)、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項(xiàng)和《業(yè)主須知》等告知乙方，為進(jìn)入園區(qū)的乙方人員辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時(shí)出入證。
    2、應(yīng)當(dāng)不定期檢查乙方人員進(jìn)入園區(qū)的出入證，如發(fā)現(xiàn)證件過(guò)期，應(yīng)及時(shí)辦理續(xù)期手續(xù)，對(duì)無(wú)證裝修施工人員甲方有權(quán)拒絕其進(jìn)入園區(qū)從事施工活動(dòng)。
    3、應(yīng)按乙方裝修施工的進(jìn)展情況，對(duì)涉及水、電、氣和結(jié)構(gòu)等隱蔽工程，每天進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡視和檢查。及其它裝修項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)巡視和檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)采取勸阻、警告、發(fā)出書(shū)面整改通知等。對(duì)涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)及時(shí)通知甲方并報(bào)房地產(chǎn)管理部門(mén)依法查處。
    4、對(duì)乙方整改不及時(shí)，為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害，應(yīng)采取相應(yīng)措施，收回園區(qū)臨時(shí)出入證、責(zé)成相關(guān)施工人員退出園區(qū)等，直至乙方改正、再辦理確認(rèn)手續(xù)為止。對(duì)施工不當(dāng)造成公共部位或設(shè)備設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)督促責(zé)任人及時(shí)修賠。
    第三條、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《業(yè)主須知》，并與甲方簽訂《裝修管理協(xié)議書(shū)》，辦理住宅園區(qū)臨時(shí)出入證方可開(kāi)始施工。
    1、乙方有權(quán)從甲方獲取裝修物業(yè)的結(jié)構(gòu)、共用設(shè)備、公共設(shè)施等基本情況。對(duì)甲方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》的不合理要求，乙方可以拒絕。
    2、乙方應(yīng)在裝修前3—5天向甲方提出裝修申請(qǐng)，同時(shí)領(lǐng)取《業(yè)主裝修申請(qǐng)表》、《裝修人員登記表》等，如實(shí)填報(bào)裝修項(xiàng)目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、施工圖紙、施工隊(duì)伍等，并在甲方檢查時(shí)及時(shí)出示此表格，否則甲方有權(quán)制止乙方的裝修行為。
    3、乙方在裝修前，在甲、乙雙方簽訂《裝修管理協(xié)議書(shū)》同時(shí)，乙方須交納甲方裝修押金1000元，在裝修完畢后，甲方將此筆費(fèi)用退還乙方，如在裝修期間甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)現(xiàn)象，甲方將有權(quán)扣取10%—30%的違約金。
    4、施工人員進(jìn)入園區(qū)，自覺(jué)佩帶園區(qū)臨時(shí)出入證，人員有變動(dòng)，應(yīng)主動(dòng)辦理變更手續(xù)。施工人員須文明規(guī)范施工，服從甲方人員的管理，不得影響其他業(yè)主的正常使用。
    （2）在承重墻上穿洞，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的墻體、門(mén)窗；
    （3）任意創(chuàng)鑿，重?fù)繇敯濉⑼鈮?nèi)側(cè)及排煙管理，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線。
    6、禁止擅自改動(dòng)、暗藏燃?xì)夤艿澜o、排水及暖氣設(shè)施。
    7、乙方裝修期間應(yīng)采取必要防火措施，并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)，自備滅火器，以確保人身及財(cái)產(chǎn)的安全。
    8、裝修施工期間嚴(yán)禁擅自亂接、亂拉電源線。如甲方發(fā)現(xiàn)此問(wèn)題甲方有權(quán)進(jìn)行制止。
    9、維護(hù)園區(qū)房屋外觀統(tǒng)一，不得擅自安裝外伸曬衣架、遮陽(yáng)棚、花架，并禁止在園區(qū)內(nèi)的樓頂安裝太陽(yáng)能熱水器，以免破壞樓頂?shù)姆浪畬印０惭b空調(diào)室外機(jī)將統(tǒng)一在甲方指定位置。因裝修不當(dāng)造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。對(duì)于不聽(tīng)勸阻的，甲方有權(quán)自行拆除。
    10、因乙方施工造成的管道堵塞、滲漏、墻皮脫落、停電、漏水等應(yīng)由乙方自行承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任。
    11、施工期間應(yīng)采取有效措施，減輕或避免施工過(guò)程中對(duì)相鄰業(yè)主日常生活造成的影響，每日裝修施工時(shí)間為：早8：00至晚18：00時(shí)，除規(guī)定時(shí)間外不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的施工。
    12、施工期間不得在公共區(qū)域內(nèi)進(jìn)行裝修施工作業(yè)，并禁止在公共區(qū)域內(nèi)堆放裝修材料、裝修垃圾。應(yīng)自覺(jué)維護(hù)園區(qū)內(nèi)的公共秩序，不準(zhǔn)在公共部位及設(shè)施上亂寫(xiě)、亂劃、亂畫(huà)，保持環(huán)境整潔。裝修垃圾必須袋裝，并堆放、清運(yùn)到園區(qū)外的垃圾箱內(nèi)，禁止堆放在走廊、通道、電梯口等園區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域內(nèi)，對(duì)違章堆放、拋棄裝修垃圾的，甲方有權(quán)責(zé)令限期清理，不及時(shí)清理的，甲方代為清理。并由乙方承擔(dān)其費(fèi)用。
    13、對(duì)于乙方裝修施工期間，在搬運(yùn)裝修材料、家具、設(shè)備及裝修垃圾等過(guò)程中，造成公共設(shè)施設(shè)備（如建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）損壞的，甲方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟(jì)損失。（賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場(chǎng)價(jià)及安裝價(jià)格作為參考）。
    14、裝修期間裝修公司一切車(chē)輛禁止停放在園區(qū)內(nèi)，其車(chē)輛將統(tǒng)一停放在廣場(chǎng)。（※甲方負(fù)責(zé)提供車(chē)輛停放場(chǎng)地，并不負(fù)責(zé)車(chē)輛的看管）。
    15、乙方結(jié)束裝修施工后，甲方將收回園區(qū)臨時(shí)出入證。
    1、甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)延誤工時(shí)的責(zé)任。
    2、甲方不履行管理職責(zé)，故意刁難乙方，并給乙方帶來(lái)?yè)p失的，責(zé)任將由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
    第五條、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起民事訴訟。第六條、本協(xié)議期限：______年______月______日至______年______月______日。第七條、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方（蓋章）：
    法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：年。
    月
    日
    乙方（蓋章）：
    法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：年。
    月
    日
    寫(xiě)字樓裝修管理協(xié)議篇二十三
    法定代表人：____法定代表人：____。
    委托代理人：____委托代理人：____。
    聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：__________。
    為加強(qiáng)對(duì)居住物業(yè)的裝修管理，規(guī)范物業(yè)裝修行為，根據(jù)《上海市居住物業(yè)管理?xiàng)l例》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就住宅裝修期間的管理事項(xiàng)，達(dá)成如下約定，以共同遵守。
    1、住宅建筑面積：___________平方米;結(jié)構(gòu)類(lèi)型：___________。
    2、裝修施工期________天，預(yù)計(jì)自年______月______日______至______年______月______日。
    第二條甲方按照有關(guān)法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務(wù)合同》，對(duì)乙方裝修住宅的行為實(shí)施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護(hù)公共設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當(dāng)利益。
    1、應(yīng)當(dāng)將裝修的相關(guān)法規(guī)、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項(xiàng)和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進(jìn)入住宅區(qū)的乙方人員進(jìn)行住宅裝修須知的宣傳，辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時(shí)出入證，指定建筑垃圾集中堆放點(diǎn)等。
    2、應(yīng)當(dāng)不定期檢查乙方人員進(jìn)入小區(qū)的出入證，如發(fā)現(xiàn)證件過(guò)期，應(yīng)及時(shí)辦理續(xù)期手續(xù)，對(duì)無(wú)證裝修施工人員應(yīng)當(dāng)拒絕其進(jìn)入小區(qū)從事施工活動(dòng)。
    3、應(yīng)按乙方裝修施工的進(jìn)展情況，對(duì)涉及水、電、氣和結(jié)構(gòu)等隱蔽工程，每天不少于二次現(xiàn)場(chǎng)巡視和檢查。
    其它裝修項(xiàng)目每天不少于一次的現(xiàn)場(chǎng)巡視和檢查。
    對(duì)發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)采取勸阻、警告、發(fā)出書(shū)面整改通知等。
    對(duì)涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主委員會(huì)并報(bào)區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門(mén)依法查處。
    4、對(duì)乙方整改不及時(shí)，為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害，應(yīng)采取相應(yīng)措施，收回小區(qū)臨時(shí)出入證、責(zé)成相關(guān)施工人員退出小區(qū)等，直至乙方改正、再辦理確認(rèn)手續(xù)為止。
    對(duì)施工不當(dāng)造成公共部位或設(shè)備設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)督促責(zé)任人及時(shí)修賠。
    對(duì)阻止無(wú)效的，可直接按本協(xié)議約定，向人民法院提起民事訴訟。
    第三條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本市有關(guān)法規(guī)、《住宅裝修須知》，接受甲方組織的宣傳，與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》，辦理住宅小區(qū)臨時(shí)出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開(kāi)始施工。
    1、乙方有權(quán)從甲方獲取裝修物業(yè)的結(jié)構(gòu)、共用設(shè)備、公共設(shè)施等基本情況。
    對(duì)甲方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》的不合理要求，乙方可以拒絕。
    2、施工人員進(jìn)入小區(qū)，自覺(jué)佩帶出入證，人員有變動(dòng)，應(yīng)主動(dòng)辦理變更手續(xù)。
    施工人員須文明規(guī)范施工，服從甲方人員的管理，不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用。
    3、維護(hù)房屋外觀統(tǒng)一，不得擅自封閉陽(yáng)臺(tái)、安裝外置曬衣架、遮陽(yáng)棚、花架和隨意安裝空調(diào)室外機(jī)。
    防盜柵欄等。
    不得違反《條例》規(guī)定的禁止行為，因裝修不當(dāng)造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。
    4、施工期間應(yīng)采取有效措施，減輕或避免施工過(guò)程中對(duì)相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響，晚間18：00時(shí)至次日上午8：00時(shí)和節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的施工。
    5、施工期間應(yīng)關(guān)閉分戶(hù)門(mén)，不得在公共走道堆放建筑材料。
    建筑垃圾。
    應(yīng)自覺(jué)維護(hù)小區(qū)公共秩序，不在公共部位亂寫(xiě)、亂劃、亂畫(huà)，保持環(huán)境整潔。
    建筑垃圾應(yīng)袋裝化，并按規(guī)定時(shí)間運(yùn)送垃圾，集中在指定地點(diǎn)堆放，搬運(yùn)材料或垃圾后應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)打掃，保持公共部位清潔。
    6、施工人員須住宿的，應(yīng)確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙，并按規(guī)定到當(dāng)?shù)鼐疝k理暫住證。
    7、施工期間，必須掛牌施工，接受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)和甲方的監(jiān)督，對(duì)公共區(qū)域(包括門(mén)廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等)應(yīng)采取必要的防護(hù)措施。
    8、施工完成后，應(yīng)向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區(qū)臨時(shí)出入證。
    第四條違約責(zé)任。
    1、甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)延誤工時(shí)的責(zé)任。
    甲方不履行管理職責(zé)，故意刁難乙方造成損失的應(yīng)賠償。
    2、乙方擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時(shí)出入證的，甲方可拒絕其進(jìn)入小區(qū)從事施工作業(yè)，由此造成的損失由乙方自負(fù)。
    第五條本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決。
    協(xié)商不成時(shí)，可人民法院提起民事訴訟。
    第六條本協(xié)議期限：______年______月______日至______年______月______日。
    第七條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。
    本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份向小區(qū)業(yè)主委員會(huì)備案。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
    時(shí)間：______年____月____日時(shí)間：_____年____月____日。
    簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
    寫(xiě)字樓裝修管理協(xié)議篇二十四
    乙方:(業(yè)主/委托人):
    丙方:(裝修單位/個(gè)人):
    本人是 房的業(yè)主,現(xiàn)聘請(qǐng) 裝修公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"裝修商")對(duì)該單位進(jìn)行裝修,并指定 (身份證號(hào)碼: )為裝修負(fù)責(zé)人,并授權(quán)該名負(fù)責(zé)人代辦該次裝修施工的一切手續(xù)。
    為維護(hù)業(yè)主(住戶(hù))、裝修單位(個(gè)人)以及物業(yè)公司各方的權(quán)益,保障房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常,以及外觀完整、整潔,維護(hù)小區(qū)良好的居住環(huán)境和生活秩序,甲、乙、丙三方對(duì)房屋二次裝修的有關(guān)事宜達(dá)成以下共識(shí):
    一、裝修前乙方和丙方已認(rèn)真閱讀《云峰花園房屋裝修管理總則》、《業(yè)主臨時(shí)公約》、《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》并遵守其規(guī)定,如有違反,乙方和丙方愿意接受有關(guān)部門(mén)和貴司按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
    二、所有施工必須按照物業(yè)公司審批的方案進(jìn)行,不得有任何更改。如實(shí)際情況需要更改,更改項(xiàng)目必須報(bào)物業(yè)公司審批,經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工。
    三、裝修垃圾及廢物必須日產(chǎn)日清,袋裝后放在物業(yè)公司指定的地點(diǎn),以便管理統(tǒng)一清運(yùn),費(fèi)用由丙方承擔(dān),如隨意堆放,物業(yè)管理公司將進(jìn)行相應(yīng)處罰。
    四、為防止裝修噪音過(guò)大,影響他人休息,施工期間應(yīng)關(guān)閉門(mén)及窗戶(hù)。施工時(shí)間為周一至周五上午九時(shí)至中午十二時(shí),下午二時(shí)至六時(shí),周六、日及公共假日不準(zhǔn)動(dòng)工。
    五、為確保電梯的正常使用及安全運(yùn)行,施工單位在裝修期間,嚴(yán)禁施工人員使用電梯或使用電梯運(yùn)載裝修材料及裝修垃圾。
    六、在裝修過(guò)程中損壞電梯、公共走道、樓梯和外墻等公共設(shè)施者,需按損壞程度照價(jià)賠償,或在裝修保證金中扣除,保證金不夠賠償金額,可向裝修人追償,且業(yè)主負(fù)連帶責(zé)任。
    七、小區(qū)內(nèi)走廊、樓梯等公共地方均有足夠之照明設(shè)備,為保持美觀,不得在室外加裝任何裝飾。
    八、裝修商如需進(jìn)行動(dòng)火作業(yè),必須提前向物業(yè)公司申請(qǐng),獲準(zhǔn)后方可施工,施工時(shí)注意現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境,注意防火安全。由于裝修程中發(fā)生的火情,一切后果由乙方及丙方負(fù)責(zé)。
    九、樓宇的承重結(jié)構(gòu)(承重墻、柱、梁、板等)其位置、尺寸、強(qiáng)度都是經(jīng)過(guò)嚴(yán) 格計(jì)算設(shè)計(jì)的,任何情況下不得隨意擊打,更不能開(kāi)洞或開(kāi)門(mén)。地面只可鑿除原水泥沙漿面層,禁止破壞結(jié)構(gòu)面層。
    十、 為了保證小區(qū)外觀統(tǒng)一、美觀,維護(hù)小區(qū)的整體形象,露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)底層花園不得亂搭建,不得改變其功能、外觀及風(fēng)格;進(jìn)戶(hù)門(mén)不得改變?cè)械脑O(shè)計(jì),不得擺放物品妨礙樓道通行及違反消防管理規(guī)定;嚴(yán)禁更換進(jìn)戶(hù)門(mén)。嚴(yán)禁在陽(yáng)臺(tái)上和窗戶(hù)上安裝防盜網(wǎng)/飄蓬/雨蓬,如有違反必須無(wú)條件拆除和恢復(fù)原狀。
    十一、業(yè)主布置電器線路時(shí),電器的容量不應(yīng)大于原設(shè)計(jì)的容量。
    十二、裝修現(xiàn)場(chǎng)須由施工單位自行提供專(zhuān)用配電箱(含熔斷器和16安漏電開(kāi)關(guān)1個(gè)),將所用電源經(jīng)過(guò)配電箱再接線使用,以保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全用電。
    十三、對(duì)廚房、衛(wèi)生間等進(jìn)行裝修時(shí),須對(duì)防水部位做好防水處理,如因施工原因造成樓層滲水、漏水現(xiàn)象,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切責(zé)任。
    十四、廚房墻身、天花和衛(wèi)生間天花等處有排水管檢查口的位置,請(qǐng)勿用墻磚或封閉式天花將排水管檢查口封閉,否則維修時(shí)因檢查口封閉需拆除遮擋部份所產(chǎn)生的費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。
    十五、小區(qū)煤氣管道由煤氣公司專(zhuān)業(yè)施工,如確需更改,需向煤氣公司申請(qǐng),獲準(zhǔn)后向物業(yè)管理公司提供相應(yīng)的證明,由煤氣公司人員進(jìn)行施工,費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。
    十六、空調(diào)應(yīng)按統(tǒng)一規(guī)劃的位置安裝,室外空調(diào)主機(jī)及支架必須按統(tǒng)一的式樣及材料進(jìn)行安裝,如業(yè)主安裝有困難的,可請(qǐng)物業(yè)公司安裝,費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。
    十七、為了減少安全隱患,裝修期間不允許裝修施工人員在裝修住宅室內(nèi)住宿;在裝修過(guò)程中,施工人員需服從甲方管理。乙方或丙方如有違反本裝修規(guī)定或損害其他利益的行為,乙方或丙方愿意接受有關(guān)部門(mén)和貴司按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
    十八、施工過(guò)程中,施工人員應(yīng)注意安全,如發(fā)生意外事故傷及自身或他人,由丙方負(fù)直接責(zé)任,乙方負(fù)連帶責(zé)任。
    十九、裝修工程完畢后,經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)違章裝修、無(wú)損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的,甲方在驗(yàn)收后十五個(gè)工作日內(nèi)免息將裝修保證金退還乙方或丙方;乙方或丙方屆時(shí)憑保證金收據(jù)與相應(yīng)裝修原件領(lǐng)回相應(yīng)的裝修保證金。
    業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人已詳閱以上規(guī)定,并簽署認(rèn)可。
    乙方: 日期:
    丙方: 日期: