傳統(tǒng)節(jié)日對于人們來說具有重要的意義,它們代表著文化傳承和家庭團聚的價值觀。寫一篇完美的總結需要我們對過去的經(jīng)驗和教訓進行審慎的反思和總結,找到改進的思路和方法。隨后是一些關于總結的范文,希望能夠給大家寫作提供一些思路和參考。
委托征收協(xié)議書篇一
委托人:_________(以下簡稱甲方)。
地址:_________。
電話:_________。
代理人:_________(以下簡稱乙方)。
地址:_________。
電話:_________。
第一條總則。
1.1鑒于甲方欲在中國國內外尋找投資項目,進行投資,甲方與乙方協(xié)商同意,由甲方指定乙方為全權代表,授權乙方可根據(jù)本協(xié)議所列的條款和條件,尋找投資項目,與項目融資方洽談投資事宜。
第二條代理。
2.1甲方與乙方協(xié)商后,乙方作為甲方的全權代理并代表甲方與項目融資方洽談項目投資的相關事宜,乙方同意接受甲方的委托。
2.2在協(xié)議有效期內,甲方不得指定其他任何人或單位為其代理人洽談該項目投資的一切相關事宜。
2.3根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托的全權代理,代表甲方引進開發(fā)項目。經(jīng)乙方聯(lián)系,項目方與甲方簽定項目合作協(xié)議,甲方應予以承認乙方的代理行為并支付傭金。
第三條甲方的職責。
3.1甲方應及時滿足乙方的合理要求,向乙方提供有關業(yè)務所需的信息,便于乙方與項目方洽商有關事宜。
3.2甲方投資意向有所變動,或有其它變更時,應及時通知乙方并提供詳細資料。
3.3甲方必須保證所提供的一切有關資金的信息都是真實的、確切的。
第四條乙方的職責。
4.1本協(xié)議期內乙方必須努力與項目方洽談,向項目方取得最好的開發(fā)項目及最優(yōu)惠的條款和條件,便于甲方及時準備投資工作。
(1)應采取確實有效的辦法為甲方引進開發(fā)項目并促成甲方與項目方簽訂投資合作協(xié)議。
(2)盡全力為甲方的投資提供最優(yōu)質的服務。
4.2在本協(xié)議有效期內,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得:
(1)除甲方指定的.全權代理人有關事項外,不得自命為甲方代理任何事項;
(3)不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料,皆屬秘密,僅能為引進項目,服務于甲方所用,不得泄漏。
第五條傭金。
5.1甲方同意支付給乙方引進項目投資總額的_________%的傭金。傭金在投資協(xié)議簽署之日_________日內以_________支付。
5.2甲乙雙方同意項目方與甲方簽署項目投資協(xié)議條款時,甲方應根據(jù)約定的傭金比例支付傭金,同時乙方必須按照約定收取傭金,屆時甲方不得以任何借口延遲,應及時支付。
第六條協(xié)議期間。
6.1甲乙雙方約定本協(xié)議期間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第七條終止協(xié)議。
7.1按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對乙方的委托不論出于何種原因,均不妨礙協(xié)議各方面的權利和義務。
7.2按協(xié)議規(guī)定,乙方促成了項目方與甲方的投資談判,如果甲方擅自私下與項目方簽署投資合作協(xié)議,將視乙方代理責任完成。
第八條爭議的解決。
8.1在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關的一切條款的爭執(zhí),首先應由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不能解決,可提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。
第九條附則。
凡有關協(xié)議的通知,請求或其他通訊往來,須以文字為準,可采用電子郵件、書信、電傳、電報等方式傳遞。本協(xié)議自雙方簽字日起生效,一式二份,當事人各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
委托征收協(xié)議書篇二
為加快蓮花鎮(zhèn)兩型社會示范鎮(zhèn)的建設步伐,樹立蓮花鎮(zhèn)的新形象,徹底解決集鎮(zhèn)范圍內的基礎設施落后,城鎮(zhèn)布局不合理的問題,甲方受蓮花鎮(zhèn)黨委政府的`委托,擬在蓮花鎮(zhèn)蓮花社區(qū)肖家灣地域內進行蓮花河整治及新建蓮花河沿河風光帶、修建環(huán)鎮(zhèn)公路,及商業(yè)片區(qū)開發(fā),需要征用土地?,F(xiàn)參照長沙市政府103號土地征收文件規(guī)定,甲、乙雙方共同協(xié)商,達成如下土地征收協(xié)議:
一、甲方征收乙方土地的四至范圍:東至蓮花河河堤止,西至蓮善公路邊上,南至雙楓東路集鎮(zhèn)住戶后向水溝止,北至童家壩壩堤止。實際丈量面積為伍拾捌畝。(后附四至范圍圖)。
積為準。甲方征用土地范圍內。
的各戶主的其它補償費用由甲方負責。本組土地征收后如遇國家政策性補償及失地農(nóng)民優(yōu)扶或其他相關政策時,本組居民有權繼續(xù)享受。如果社區(qū)紅線范圍內的其他470畝土地征收時,有其他優(yōu)扶或相關政策時,肖家灣組居民同等享受。甲方有義務積極督促區(qū)政府盡快參照望城失地農(nóng)民優(yōu)扶政策兩年之內在我鎮(zhèn)的實施。
三、付款方式:合同簽訂后(以乙方所有戶主簽字全部到位為準),甲方一次性支付所有征地款項。
四、甲方征用該宗土地后,只允許在征收范圍內使用,不得越界使用,否則因此造成糾紛或損失乙方不負責。
五、乙方土地被征用后,由乙方自行負責本組責任田的調整,妥善處理好本組相關事宜,承擔所有責任,并不得以任何借口或形式增加費用和阻止甲方施工。
六、甲方在使用該宗土地時,如有界址不清,或其他原因引發(fā)矛盾時,乙方有義務進行調解。
七、土地征收價格系包干計算,乙方不承擔其他任何費用,以及國家政策性的風險責任。
八、此協(xié)議一式肆份,以上協(xié)議雙方簽字生效,即具法律效力,雙方不得反悔,違約方必須賠償另一方所有經(jīng)濟損失。
甲方(簽字、蓋章):________________。
乙方(簽字、蓋章):________________。
鑒證方(簽字、蓋章):________________。
委托征收協(xié)議書篇三
法定代表人:
受委托單位: 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民的政府
法定代表人: ,職務:鄉(xiāng)(鎮(zhèn))長
依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,委托單位將 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 項目房屋征收與補償?shù)木唧w工作委托 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民的政府組織實施。
一、委托事項
1.協(xié)助編制、報批、公示征收補償方案,開展房屋征收與補償政策的宣傳、解釋;編制社會穩(wěn)定風險評估報告。
2.協(xié)助組織對征收補償方案征求意見、聽證等工作。
3.進行對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況的調查、登記;組織選擇評估機構,開展房地產(chǎn)價格評估工作。
4.按照《 項目房屋征收補償方案》,就征收補償?shù)木唧w問題與被征收人協(xié)商,并簽訂征收補償協(xié)議。
5.協(xié)助開展市政府下發(fā)征收補償決定前的相關工作。
6.協(xié)助組織對被征收房屋的拆除,并負責安全管理。
7.負責處理因房屋征收安置補償產(chǎn)生的信訪維穩(wěn)問題。
8.根據(jù)《征收補償方案》和《征收補償協(xié)議》落實安置還房。
9.其他房屋征收與補償?shù)木唧w工作事項。
二、禁止事項
1.不得以營利為目的實施房屋征收補償?shù)木唧w工作;
2.不得貪腐、侵占、挪用、克扣被征收人的補償費用;
3、不得采取暴力、脅迫以及中斷供水、供氣、供電和道路通行等方式迫使被征收人搬遷;
4.不得拒絕委托單位對受委托單位就本委托事項實施的指導、監(jiān)督和檢查;
5.不得從事其他與國有土地上房屋征收補償有關的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件中的禁止性行為。
三、期限
本委托書有效期限從本委托書出具之日起至 年 月 日止,期間委托單位有權撤銷該項委托。
四、費用
受委托單位為履行本委托事項必要的工作經(jīng)費由委托單位負擔,具體事項另行確定。
五、責任
1.委托單位對受委托單位在本委托權限內實施的行為承擔相應的行政、法律等責任。
2.受委托單位若發(fā)生以上禁止性行為,自行承擔相應的行政、法律等責任。
六、本委托書一式兩份,委托方、受委托方各執(zhí)一份。
委托單位(蓋章): 房屋征收補償局
法定代表人:
年 月 日
受委托單位(蓋章):
法定代表人:
年 月 日
委托人(以下簡稱甲方) : 廬山區(qū)房屋征收管理局 受托人(以下簡稱乙方) : 甲方與乙方約定, 甲方委托乙方處理甲方房屋征收有關事宜。
為明確雙方之權利義務, 依照《中華人民共和國合同法》 、 《國有土地上房屋征收與補償條例》 及其有關法律法規(guī)的規(guī)定, 經(jīng)雙方充分協(xié)商, 訂立本合同。
一、 甲方委托乙方為乙方政府轄區(qū)內所有房屋征收工作的具體征收實施單位。
二、 甲方職責:
1、 委托房屋征收具體實施單位;
2、 宣傳解釋征收補償政策;
3、 委托測繪機構;
4 、 牽頭對城房或農(nóng)房等性質進行認定;
5、 審核房屋征收補償協(xié)議;
6、 協(xié)調相關單位及時發(fā)放房屋征收補償資金;
7 、 建立和管理房屋征收檔案資料;
8、 對參與房屋征收和補償工作人員進行政策培訓及業(yè)務指導;
9 、 監(jiān)督測繪、 評估、 房屋拆除公司等單位行為;
10、 支付乙方征收工作經(jīng)費。
三、 委托事項(乙方職責) :
1、 協(xié)助甲方進行房屋權屬調查、 登記;
2、 協(xié)助甲方編制征收補償方案;
3、 協(xié)助甲方進行房屋征收與補償政策的宣傳、 解釋;
4 、 協(xié)助組織征求意見、 聽證、 論證、 公示;
5、 負責對是否違法建筑進行認定;
6、 組織測繪、 評估機構對被征收房屋開展現(xiàn)場測繪、評估工作;
9 、 做好轄區(qū)內的維穩(wěn)和信訪工作;
四、 費用及其支付 按房屋征收面積計算: 每平方米人民幣 15元。
在乙方全部完成房屋征收工作時, 甲方向向乙方支付全部房屋征收費用。
乙方在處理委托事務時, 其它費用及損失由其自行承擔。
五、 其他情況 房屋征收過程中之有關情況, 乙方應當及時與甲方溝通, 必要時向甲方作出書面報告。
在房屋征收工作整體完成 后, 應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括房屋征收的具體費用及支出情況等一切相關之情況) 。
六、 委托事務的終止
(1) 甲方因本單位決定終止建設房屋征收工作的, 在對乙方從事本委托合同的'費用給予補償后, 可終止本合同。
(2) 乙方遇政府對本單位職能進行調整, 而致無法履行本合同的, 在賠償甲方相應損失后可終止本合同。
七、 違約責任
(1) 在本合同履行過程中, 甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務費用的, 乙方可順延房屋征收工作工期,甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后, 還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(2) 在本合同履行過程中, 甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務報酬的, 甲方對拖欠部門在按合同支付后, 還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(3) 乙方未按本合同完成房屋征收工作的, 應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
八、 合同糾紛的解決辦法 本合同在履行中若發(fā)生糾紛, 甲乙雙方應本著友好的精神予以協(xié)商解決, 協(xié)商不成的, 任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。
九、 其他條款 本合同若有未盡事宜, 由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
乙方與被房屋征收戶簽訂的房屋征收合同, 應按照甲方提供給乙方的《房屋征收合同》 的條款規(guī)定, 否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。
本合同一式六份。
合同正本雙方各執(zhí)兩份, 區(qū)政府備案一份, 市房屋征收管理局備案一份。
委托征收協(xié)議書篇四
乙方:杭州高盛房地產(chǎn)代理有限公司。
地址:杭州市上城區(qū)復興國際廣場大名空間商務大廈1210。
甲、乙雙方本著平等互利的原則,就甲方所開發(fā)的“南和城”項目(以下簡稱“該項目”)委托乙方招商服務事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守:
乙方受甲方委托,就其所開發(fā)的“南和城”沿街層商業(yè),招商面積為:平方米進行全程招商代理服務。
二、服務期限。
甲方委托乙方進行招商代理服務,委托期限為自本合同簽訂之日起至開業(yè)止,計劃招商完成時間在20xx年12月31日。在委托期內,甲方不得將該物業(yè)的招商代理服務權再委托給第三方進行。
三、收費標準:
甲乙雙方商定,收費按兩部分計算:第一部分為招商服務費為每月50000元人民幣,自本合同簽定后三日內支付首月服務費,此后每月15日前支付當月服務費,至20xx年12月31日止,共計11個月55萬元人民幣第二部分為招商傭金,按甲方與商家簽定的《租賃合同》計算2個月的平均租金作為乙方的招商代理傭金,在甲方與商家簽訂《租賃合同》后支付給乙方。說明:此服務收費僅為乙方的項目服務費用,不包括項目廣告宣傳媒體的制作費用及相關重點商家的公關費用。
四、招商代理服務內容。
1、市場調研分析與定位。
2、項目發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃。
3、商街業(yè)態(tài)平面布局及規(guī)劃。
4、招商流程策劃及管理。
5、經(jīng)營商家的尋找、洽談、合同簽訂、進場等。
6、商街cis形象策劃。
7、廣告宣傳策劃及工作內容。
8、招商活動建議與組織實施。
9、工程變更的具體內容。
10、其它相關的經(jīng)營管理建議。
五、甲乙雙方責任。
(一)甲方責任。
1、提供項目合法建設的一切相關證照資料及必要的文件。
2、負責跟有關單位協(xié)調與招商、開業(yè)等相關的有關事宜。
3、負責該項目在招商采購過程中所需的費用(包含大牌商家的公關費用)。
4、審定批準項目策劃方案與市場推廣執(zhí)行方案(包括租賃價格與條件)。
5、審定批準廣告策劃、設計及發(fā)布方案,并支付廣告費。
6、負責辦理簽署《商鋪租賃合同》、《合作經(jīng)營合同》及其他進場商家的合作合同,收取租賃保證金、租金等有關手續(xù)。
7、甲方應保證其擁有所委托招商商場房產(chǎn)權的合法性和有效性,如因甲方責任而引起該物業(yè)出現(xiàn)產(chǎn)權、入住(開業(yè))期、工程質量或承諾的條件貨不對版等糾紛,其后果由甲方承擔。
8、負責協(xié)調物業(yè)公司與未來進場經(jīng)營者的關系。
9、招商期間,甲方應提供乙方辦公場所及設備。
10、甲方嚴格監(jiān)督乙方招商工作進度及規(guī)范招商行為。
11、按時支付乙方的招商服務費用。
12、在招商定位及策略由雙方確定后,甲方須積極配合乙方的招商推進。
(二)乙方責任。
1、市場分析:商圈界定、消費者傾向調查、競爭店分析。
2、業(yè)種選擇:商家組織規(guī)劃、各業(yè)種營業(yè)面積分布與組成。
3、廣告企劃:企劃vi手冊、開幕前、中、后期促銷計劃。
4、招商洽談:招商策劃、籌備與執(zhí)行,全面負責商家洽談等具體工作。
6、協(xié)助甲方簽訂《商場租賃合同》、《合作經(jīng)營合同》等其他合作合同。
7、派駐服務人員的工資、獎金、提成、福利等均由乙方負責。
8、按計劃進行招商工作推進。
六、乙方項目組人員構成。
項目總監(jiān)1人,項目經(jīng)理1人,招商人員3人,企劃人員1人,平面人員1人。
七、招商目標。
至20xx年12月,完成招商總面積的90%;。
在交付使用后三個月內進場試營業(yè)。
八、其它事項。
1、如在招商過程中發(fā)生商戶用購買的方式入駐經(jīng)營,而產(chǎn)生甲方銷售業(yè)績時,乙方獲取銷售額的2%作為代理傭金,同時不再獲取招商代理傭金。在甲乙雙方協(xié)議有效期內,如果甲方將此商業(yè)項目進行資產(chǎn)轉讓,甲方須以書面形式提前60天通知乙方并一次性以現(xiàn)金或轉賬形式支付乙方剩余期間的招商服務費。
3、甲方內部的人員、產(chǎn)權、資產(chǎn)的變更,此協(xié)議均繼續(xù)具備法律效力。
4、在項目執(zhí)行工作中,如甲方有任何更改事項,應征得乙方同意。
九、違約責任:
1、本合同生效后,甲方未經(jīng)乙方同意單方面解除或擅自終止合同,除結算應支付的代理服務費以外,另支付賠償金人民幣50萬元給乙方作為補償。
2、本合同生效后,乙方未經(jīng)甲方同意單方面解除或擅自終止合同,除退還已收的代理費以外,另支付賠償金人民幣50萬元給甲方作為補償。
3、如果甲方不按照合同約定支付服務費用,每遲延一日,應按拖欠費用總金額的千分之五計算,按日向乙方支付違約金;逾期15日未支付的,乙方有權單方面解除本合同并可要求甲方按本條款第一項賠償相關損失。
4、一方泄露對方在合作過程中知悉的對方的商業(yè)機密或其他秘密,均應承擔違約責任。
5、甲方必須按照乙方策劃的各項內容執(zhí)行及支付相關的費用,如因甲方未能按時執(zhí)行或按策劃執(zhí)行而造成的各類損失,由甲方負責。
十、合同生效及其他。
1、本合同執(zhí)行過程中,如有不可抗力的因素影響有關條款之執(zhí)行的,受影響一方應及時向對方通報,并提供相應的合法證明。如果任何一方要求提前解除或變更合同,必須提前60天書面通知對方,對方應在收到該通知后30日內予以答復。
2、在本合同執(zhí)行期間,如因股東變更、產(chǎn)權交易等原因導致甲方產(chǎn)權改變的,甲方應當與新產(chǎn)權方積極協(xié)調并由新產(chǎn)權方繼續(xù)履行本合同,否則甲方就應承擔違約責任。
3、在本合同履行過程中產(chǎn)生的或與本合同有關的任何爭議,雙方應當通過、友好協(xié)商進行解決。協(xié)商不能解決的,任何一方均可向合約簽署地仲裁委元會申請仲裁。
4、本合同如有未盡事宜,由雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。
十一、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,均具同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
甲方:杭州柳橋宜家置業(yè)有限公司。
(簽章)。
代表人(簽字)。
簽約日期:20xx年月日
簽約地點:杭州市蕭山。
乙方:杭州高盛房地產(chǎn)代理有限公司代表人(簽字)簽約日期:20xx年月日(簽章)
委托征收協(xié)議書篇五
為加強印花稅征收管理,保障國家稅收收入,方便納稅人,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商于_________年_________月_________日于_________簽訂如下委托代售印花稅票協(xié)議,并嚴肅地履行。
第一條甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國印花稅暫行條例》和《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》有關條款之規(guī)定,簽訂本協(xié)議。
第二條甲方委托乙方為印花稅票代售單位,乙方承擔為甲方代售印花稅票的義務。印花稅票監(jiān)督代售單位負有監(jiān)督納稅人依法納稅的義務。
第三條甲方為乙方提供代售所需的印花稅票,并對乙方代售印花稅票工作進行指導;甲方有權監(jiān)督、檢查乙方代售印花稅票情況,乙方須如實提供印花稅票領、售、存的情況,不得拒絕。
第四條甲方全權負責印花稅票代售過程中納稅人提出的有關問題的解釋。
第五條乙方按季向甲方提出返還手續(xù)費申請,甲方根據(jù)乙方實際代售印花稅入庫稅款的.5%支付給乙方手續(xù)費。
第六條乙方所代售的印花稅票取得的稅款,須專戶存儲,并于次月10日內將上月的稅款解繳入庫。
第七條乙方有義務按照甲方規(guī)定的期限辦理有關納稅申報手續(xù)。并在每季度終了后10日內向甲方報送《印花稅票監(jiān)督代售報告表》。
第八條乙方不得將印花稅票轉托他人代售或者轉至其他地區(qū)銷售;不得推銷或者少于票面金額銷售。
第九條乙方領存的印花稅票及所售的印花稅票的稅款如有損失,乙方應負責賠償。
第十條乙方違反本協(xié)議,甲方有權單方面終止本協(xié)議,并追究乙方的違約責任。
第十一條本協(xié)議自簽訂之日起即具有法律效力,但是甲方可根據(jù)國家稅收的有關規(guī)定,單方面終止本協(xié)議。
第十二條本協(xié)議未盡事宜,法律、法規(guī)和規(guī)章有規(guī)定的,從其規(guī)定;法律、法規(guī)和規(guī)章沒有規(guī)定的,由雙方協(xié)商確定。
第十三條本協(xié)議書一式4份,甲方2份,乙方2份。
甲方(公章):_____________。
乙方(公章):______________。
法定代表人(簽字):_______。
法定代表人(簽字):________。
_________年______月______日。
__________年______月______日。
委托征收協(xié)議書篇六
地址:_______________。
法定代表人:_________。
乙方:_______________。
地址:_______________。
法定代表人:_________。
乙方納稅編碼:_______。
為加強稅收征收管理,保障國家稅收收入,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商于_________年_________月_________日于_________市簽訂如下委托代征稅款協(xié)議書,并保證嚴肅履行。
一、甲方依據(jù)_________的有關規(guī)定,委托乙方代征稅款。
二、乙方應遵守代征_________稅規(guī)定:
1.代征范圍:_________。
2.征稅對象:_________。
3.代征時限:_________。
4.代征稅款時,應向納稅人開付稅務機關規(guī)定的完稅憑證。
三、乙方應按要求開設稅款專戶,稅款專戶要求為對公帳戶、專戶專用、不準提現(xiàn)金、不計提利息。
按“存款雙限”規(guī)定,將代征的稅款存入專戶安全管理,“存款雙限”為限期_________天,限額_________元,凡達到其中一項均應即時存款。
按“結報雙限”規(guī)定及時解繳已代征的'稅款?,F(xiàn)行“結報雙限”為期限_________個月,限額_________元,凡達到其中一項均應即時解款。辦理票,款結報繳銷手續(xù)時,應如實報告代征稅款和票證使用情況。
四、乙方在代征過程中遇納稅人拒絕代征時,應在24小時內報告甲方,由甲方依法處理,乙方不得對納稅人進行處罰。
五、甲方應及時向乙方提供代征稅款所必須的稅收票證,否則乙方有權拒絕履行代征義務。
六、乙方應當按照稅務機關的票證管理規(guī)定、領取、使用、保管、報繳票證。甲方有責任對乙方的代征工作進行指導。因國家稅收法律,法規(guī),規(guī)章的廢止或修訂致使本協(xié)議失效或部分失效時,甲方負有及時通知乙方并要求修改協(xié)議的責任。
七、甲方按照有關規(guī)定在乙方代征稅款后_________日內按代征稅款總額付給_________%的代征手續(xù)費。
八、甲方有權隨時檢查乙方代征稅款的情況。
九、乙方應自接受_________之日起,按本協(xié)議書的內容獨立履行代征稅款責任,不得再以任何名義或形式再委托其他單位或個人代征稅款。
十、違約責任。
1.甲方違反本協(xié)議,乙方有權按照有關法律規(guī)定要求甲方履行義務,并有權單方面終止本協(xié)議。
2.乙方違反本協(xié)議,甲方有權按照國家稅法有關規(guī)定追究乙方的違約責任,并有權單方面終止本協(xié)議。
3.因乙方責任造成稅款損失,乙方應全額補償。
4.稅收票證損失的,屬有價證券的,由乙方照價賠償,屬現(xiàn)金管理票證的,如實賠償。
十一、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商確定。
十二、本協(xié)議自簽訂之日起即具有法律效力。
十三、本協(xié)議書一式四份,甲方一份,乙方一份,雙方主管單位各存一份。
甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________。
法定代表人(簽字):__法定代表人(簽字):__。
________年____月____日________年____月____日。
簽訂地點:____________簽訂地點:____________。
委托征收協(xié)議書篇七
為切實搞好住房公積金的匯繳結算工作,確保住房公積金的及時歸集,方便單位繳交,明確各方責任,經(jīng)雙方協(xié)商,現(xiàn)簽訂合同如下:
一、甲乙雙方承諾遵守《中華人民共和國民法典》、《支付結算辦法》及《_________銀行_________中心支行同城特約委托收款業(yè)務管理辦法》。
二、乙方同意甲方從_________年_________月起采用同城特約委托收款方式在其存款賬戶(帳號:_________開戶銀行:_________)中收款。甲方符合規(guī)定的特約委托收款憑證在每月五日委托到達乙方前述開戶銀行后,由其開戶銀行按規(guī)定劃款。
三、乙方應在賬戶內留有足夠款項,用于支付甲方委托收取的住房公積金且在轉帳日未被銷戶。
四、乙方賬戶因各種原因被停用期間,應主動采取其他結算方式向甲方繳納款項。
五、乙方在異常情況下多付款項且符合《_________銀行_________中心支行同城特約委托收款業(yè)務管理辦法》所列的反方向委托收款情形的,乙方有權自付款日起一個月內向甲方發(fā)起反方向委托收款,甲方同意由原受托收款銀行在其賬戶內劃款。
六、乙方根據(jù)自身需要確定是否需要獲取收據(jù)(是,否)。
七、乙方如變更指定付款賬戶,應在一周內通知甲方。
八、甲乙方雙方簽訂合同后,乙方應在七日內向本合同所指定的開戶銀行授權,并將本合同其中一份填“委托收款授權書”送交指定的開戶銀行。
九、雙方約定的其他事項:
1、_________。
2、_________。
十、若乙方解除合同,須攜單位介紹信或本人有效身份證件和本合同,提前一個月與甲方辦理合同解除手續(xù)。
十一、甲乙雙方應全面、實際履行合同,不履行或不完全履行合同的,應按照《中華人民共和國民法典》有關條款承擔違約責任。
十二、如因甲方提供的'委托收款紙憑證(或電子支付信息)有誤,對乙方造成損害的,甲方應負賠償責任。
十三、甲乙雙方發(fā)生糾紛后,應當協(xié)商或調解解決、協(xié)商或調解解決不成的,可向人民法院起訴。
十四、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,另一份送付款人開戶銀行。本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。
甲方(蓋章):_________。
乙方(蓋章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
委托代理人(簽字):_________。
委托代理人(簽字):_________。
地址:_________。
地址:_________。
簽訂地點:_________。
簽訂時間:_________年____月____日。
委托征收協(xié)議書篇八
法定代表人:_________。
乙方:_______________。
法定代表人:_________。
乙方納稅編碼:_______。
為加強稅收征收管理,保障國家稅收收入,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商于_________年_________月_________日于_________市簽訂如下委托代征稅款協(xié)議書,并保證嚴肅履行。
一、甲方依據(jù)_________的有關規(guī)定,委托乙方代征稅款。
二、乙方應遵守代征_________稅規(guī)定:
1.代征范圍:_________;。
2.征稅對象:_________;。
3.代征時限:_________。
4.代征稅款時,應向納稅人開付稅務機關規(guī)定的完稅憑證。
三、乙方應按要求開設稅款專戶,稅款專戶要求為對公帳戶、專戶專用、不準提現(xiàn)金、不計提利息。
按“存款雙限”規(guī)定,將代征的稅款存入專戶安全管理,“存款雙限”為限期_________天,限額_________元,凡達到其中一項均應即時存款。
按“結報雙限”規(guī)定及時解繳已代征的稅款?,F(xiàn)行“結報雙限”為期限_________個月,限額_________元,凡達到其中一項均應即時解款。辦理票,款結報繳銷手續(xù)時,應如實報告代征稅款和票證使用情況。
四、乙方在代征過程中遇納稅人拒絕代征時,應在24小時內報告甲方,由甲方依法處理,乙方不得對納稅人進行處罰。
五、甲方應及時向乙方提供代征稅款所必須的稅收票證,否則乙方有權拒絕履行代征義務。
六、乙方應當按照稅務機關的票證管理規(guī)定、領取、使用、保管、報繳票證。甲方有責任對乙方的代征工作進行指導。因國家稅收法律,法規(guī),規(guī)章的廢止或修訂致使本協(xié)議失效或部分失效時,甲方負有及時通知乙方并要求修改協(xié)議的責任。
七、甲方按照有關規(guī)定在乙方代征稅款后_________日內按代征稅款總額付給_________%的代征手續(xù)費。
八、甲方有權隨時檢查乙方代征稅款的情況。
九、乙方應自接受_________之日起,按本協(xié)議書的內容獨立履行代征稅款責任,不得再以任何名義或形式再委托其他單位或個人代征稅款。
十、違約責任。
1.甲方違反本協(xié)議,乙方有權按照有關法律規(guī)定要求甲方履行義務,并有權單方面終止本協(xié)議。
2.乙方違反本協(xié)議,甲方有權按照國家稅法有關規(guī)定追究乙方的違約責任,并有權單方面終止本協(xié)議。
3.因乙方責任造成稅款損失,乙方應全額補償。
4.稅收票證損失的,屬有價證券的,由乙方照價賠償,屬現(xiàn)金管理票證的,如實賠償。
十一、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商確定。
十二、本協(xié)議自簽訂之日起即具有法律效力。
十三、本協(xié)議書一式四份,甲方一份,乙方一份,雙方主管單位各存一份。
甲方(蓋章):________。
乙方(蓋章):________。
法定代表人(簽字):__。
法定代表人(簽字):__。
________年____月____日。
________年____月____日。
簽訂地點:____________。
簽訂地點:____________。
委托征收協(xié)議書篇九
委托人(下稱甲方)就其一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物征收事宜,與受委托人(下稱乙方)經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、甲方將其經(jīng)有關主管部門批準的一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物的征收工作委托乙方辦理。
乙方接受甲方的委托后,應當按照經(jīng)房屋征收主管部門批準的征收方案和征收計劃完成征收工作。
二、乙方應當協(xié)助甲方完成征收調查工作,查明建設用地范圍內的被征收人的基本情況。
乙方還應當協(xié)助甲方制定征收計劃和征收方案,并為甲方制定的征收計劃和征收方案提供咨詢意見。
三、該征收范圍內的房屋及其附屬物的征收許可證由甲方申領。乙方在甲方取得征收許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始征收工作。
乙方的工作范圍包括:
1.向被征收人送達有關征收工作的通知等事宜,將征收事宜告知被征收人;。
2.與被征收人洽商有關安置和補償事宜;。
3.向被征收人宣傳解釋征收法律規(guī)定和政策,并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;。
5.向被征收人發(fā)放征收補償款及征收補助費等;。
7.拆除征收范圍內的房屋及其附屬物;。
8.安排有關工程人員清除征收范圍內的渣土及其他廢物;。
9.其他由甲方委托的工作。
四、甲方應當向乙方支付征收服務費共計人民幣______元,在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內付______元,余款在征收范圍內的廢物及其附屬物拆除完畢后,經(jīng)雙方驗收后四日內一次性付清。
五、甲方應當為乙方的工作提供便利條件。
在征收期間,甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。
六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生約束力。
本合同由甲方報請房管局簽證。
七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的,應當賠償該損失。
甲方:______房地產(chǎn)開發(fā)公司。
乙方:______建設征收事務所。
______年____月____日。
委托人(下稱甲方)就其一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物征收事宜,與受委托人(下稱乙方)經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、甲方將其經(jīng)有關主管部門批準的一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物的征收工作委托乙方辦理。
乙方接受甲方的委托后,應當按照經(jīng)房屋征收主管部門批準的征收方案和征收計劃完成征收工作。
二、乙方應當協(xié)助甲方完成征收調查工作,查明建設用地范圍內的被征收人的基本情況。
乙方還應當協(xié)助甲方制定征收計劃和征收方案,并為甲方制定的征收計劃和征收方案提供咨詢意見。
三、該征收范圍內的房屋及其附屬物的征收許可證由甲方申領。乙方在甲方取得征收許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始征收工作。
乙方的工作范圍包括:
1.向被征收人送達有關征收工作的通知等事宜,將征收事宜告知被征收人;。
2.與被征收人洽商有關安置和補償事宜;。
3.向被征收人宣傳解釋征收法律規(guī)定和政策,并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;。
5.向被征收人發(fā)放征收補償款及征收補助費等;。
7.拆除征收范圍內的房屋及其附屬物;。
8.安排有關工程人員清除征收范圍內的渣土及其他廢物;。
9.其他由甲方委托的工作。
四、甲方應當向乙方支付征收服務費共計人民幣______元,在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內付______元,余款在征收范圍內的廢物及其附屬物拆除完畢后,經(jīng)雙方驗收后四日內一次性付清。
五、甲方應當為乙方的工作提供便利條件。
在征收期間,甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。
六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生約束力。
本合同由甲方報請房管局簽證。
七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的,應當賠償該損失。
甲方:______。
乙方:______。
______年____月____日。
委托征收協(xié)議書篇十
甲方:中鐵十二局集團建筑安裝工程有限公司第三項目部乙方:陜西華夏建設工程質量檢測有限公司甲方在北大光華管理學院西安分院雅致東方大酒店及室外附屬工程建設中,委托乙方對建筑工程施工中的原材料、半成品、成品進行試驗檢驗工作。為保障雙方的合法權益,經(jīng)雙方協(xié)商,訂立本協(xié)議書,共同遵照執(zhí)行。
一、甲方委托乙方進行的試驗,由甲方填寫委托單,并經(jīng)監(jiān)理單位見證后進行取樣,交乙方簽認后委托試驗開始,乙方須按甲方委托的試驗項目進行試驗。
二、乙方為甲方提供的試驗報告,紙張規(guī)格為a4,共4份,(打印格式必須符合資料歸檔要求)。
三、甲方現(xiàn)場技術人員在專業(yè)監(jiān)理工程師的見證對抽取的砼(砂漿)樣品進行成型,砼、砂漿試件拆模后應及時養(yǎng)護,同條件試件應與結構實體養(yǎng)護條件相同,并做好測溫記錄。標養(yǎng)砼(砂漿)試件由甲方制作交乙方養(yǎng)護,養(yǎng)護條件要符合國家標準、規(guī)范要求。
四、試驗范圍:水泥物理力學性能檢測;鋼筋(含焊接與機械連接)的力學性能檢驗;砂石常規(guī)檢驗;混凝土、砂漿強度檢驗;抗?jié)B混凝土檢驗;簡易土工試驗;普通混凝土、砂漿配合比;防水卷材、涂料檢驗;混凝土強度現(xiàn)場回彈檢驗;鋼筋保護層厚度檢驗;混凝土預制構件性能檢驗;后置埋件的力學性能檢測;建筑飾面磚粘結強度檢驗;錨桿錨固承載力檢驗等。
五、乙方為甲方出具委托項目試驗報告的期限為:鋼筋原材、鋼筋試件自委托之日起2天內;砂、石、磚、防水材料的報告自接到委托之日起3天內;砼、砂漿、水泥抗壓強度試驗報告在試件成型后,相應齡期期滿后2天內(水泥要求出具3天試驗報告);土工試驗報告根據(jù)甲方具體期限出具。未注明的其它項目經(jīng)甲乙雙方協(xié)商具體時間出具。
六、雙方權利、責任:
1、甲方:(1)負責對試件取樣及送樣;(2)對抽取樣品的代表性負責;(3)甲方有權利對乙方試驗人員的資格及試驗程序進行抽檢。
2、乙方:(1)乙方對甲方委托的試驗,乙方應安排具有相應資格的試驗人員,嚴格按規(guī)范及操作規(guī)程進行試驗操作、對試驗及評定所采用的標準,必須是現(xiàn)行使用的國家標準;(2)乙方為甲方出具的試驗報告要數(shù)據(jù)準確,結論明確。需要在現(xiàn)場進行的試驗,乙方應及時組織試驗人員到現(xiàn)場配合,以便保證下步工序的順利進行。
七、費用結算方法:
費用:按本工程建筑面積全包價每平米元。
付款:基礎完工后支付結算價款的30%,主體結構封頂、原位檢測完成并出具檢測報告后支付結算價款的60%,剩余10%待整體工程竣工及所有試驗資料全部交付檔案館后一次性付清。
八、本協(xié)議書未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商,采取協(xié)議書補充條款的形式執(zhí)行。補充條款與本協(xié)議書具有同等效力。
九、本協(xié)議書一式4份,甲方2份,乙方2份。
十、本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(章)乙方(章)。
法人代表:法人代表:
協(xié)議書簽訂日期:20xx年12月日
委托征收協(xié)議書篇十一
本合同雙方當事人:
出租方(以下簡稱甲方):_____
(身份證)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____
地址:____________________
電話:___________
承租方(以下簡稱乙方):_____
(身份證)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____
地址:____________________
電話:_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況,商鋪委托租賃合同。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結構為_____,建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產(chǎn)權證號)為_____。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為_____。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(___幣)___萬___千___百___拾___元整。
租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起_____日內,將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任。
租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理,合同范本《商鋪委托租賃合同》。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費;
5.___________________________;
6.___________________________。
在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達_____個月;
5.無正當理由閑置達_____個月;
6.利用承租房屋進行違法活動的;
7.故意損壞承租房屋的;
8.___________________;
9.___________________;
10.__________________。
第十三條 提前終止合同。
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定。
自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。
第十五條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十七條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。
第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)
第二十一條 本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):___ 乙方(簽章):___
甲方代理人(簽章): 乙方代理人(簽章):
___年___月___日
委托征收協(xié)議書篇十二
委托人:_________(以下簡稱甲方)。
地址:_________。
電話:_________。
代理人:_________(以下簡稱乙方)。
地址:_________。
電話:_________。
1.1鑒于甲方欲在中國國內外尋找投資項目,進行投資,甲方與乙方協(xié)商同意,由甲方指定乙方為全權代表,授權乙方可根據(jù)本協(xié)議所列的條款和條件,尋找投資項目,與項目融資方洽談投資事宜。
2.1甲方與乙方協(xié)商后,乙方作為甲方的全權代理并代表甲方與項目融資方洽談項目投資的相關事宜,乙方同意接受甲方的委托。
2.2在協(xié)議有效期內,甲方不得指定其他任何人或單位為其代理人洽談該項目投資的一切相關事宜。
2.3根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托的全權代理,代表甲方引進開發(fā)項目。經(jīng)乙方聯(lián)系,項目方與甲方簽定項目合作協(xié)議,甲方應予以承認乙方的代理行為并支付傭金。
3.1甲方應及時滿足乙方的合理要求,向乙方提供有關業(yè)務所需的信息,便于乙方與項目方洽商有關事宜。
3.2甲方投資意向有所變動,或有其它變更時,應及時通知乙方并提供詳細資料。
3.3甲方必須保證所提供的一切有關資金的信息都是真實的、確切的。
4.1本協(xié)議期內乙方必須努力與項目方洽談,向項目方取得最好的開發(fā)項目及最優(yōu)惠的條款和條件,便于甲方及時準備投資工作。
(1)應采取確實有效的辦法為甲方引進開發(fā)項目并促成甲方與項目方簽訂投資合作協(xié)議。
(2)盡全力為甲方的投資提供最優(yōu)質的服務。
4.2在本協(xié)議有效期內,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得:
(1)除甲方指定的全權代理人有關事項外,不得自命為甲方代理任何事項;
(3)不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料,皆屬秘密,僅能為引進項目,服務于甲方所用,不得泄漏。
5.1甲方同意支付給乙方引進項目投資總額的_________%的傭金。傭金在投資協(xié)議簽署之日_________日內以_________支付。
5.2甲乙雙方同意項目方與甲方簽署項目投資協(xié)議條款時,甲方應根據(jù)約定的傭金比例支付傭金,同時乙方必須按照約定收取傭金,屆時甲方不得以任何借口延遲,應及時支付。
6.1甲乙雙方約定本協(xié)議期間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
7.1按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對乙方的委托不論出于何種原因,均不妨礙協(xié)議各方面的權利和義務。
7.2按協(xié)議規(guī)定,乙方促成了項目方與甲方的投資談判,如果甲方擅自私下與項目方簽署投資合作協(xié)議,將視乙方代理責任完成。
8.1在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關的一切條款的爭執(zhí),首先應由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不能解決,可提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。
9.1凡有關協(xié)議的通知,請求或其他通訊往來,須以文字為準,可采用電子郵件、書信、電傳、電報等方式傳遞。本協(xié)議自雙方簽字日起生效,一式二份,當事人各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
委托征收協(xié)議書篇十三
(一)為了規(guī)范國家開發(fā)銀行(下稱甲方)和中國建設銀行(下稱乙方)的委托代理行為,提高委托代理業(yè)務質量,更好地為國家重點建設服務,經(jīng)雙方協(xié)商制定本協(xié)議。
(二)甲、乙雙方在委托代理工作中應遵守國家法規(guī)、法規(guī)和有關金融政策,遵循相互支持、密切合作和平等互利的原則。
(三)對于涉及兩行全局性委代工作安排,應由兩行協(xié)商或聯(lián)合發(fā)文。
(四)本協(xié)議適用于本協(xié)議生效后發(fā)生的委托代理項目管理。
(一)監(jiān)督甲方委托項目借款合同(或臨時借款協(xié)議)的執(zhí)行。
(二)監(jiān)督甲方貸款資金的使用。
(三)辦理甲方貸款資金結算和會計核算。
(四)協(xié)助甲方做好貸款本息回收工作。
(五)辦理甲乙雙方商定的其他委托代理業(yè)務。
(一)向乙方提供年度貸款計劃、借款合同副本及有關資料。
(二)在借款合同、貸款計劃、貸款利率、貸款期限等情況發(fā)生變化時,應及時書面通知乙方。
(三)在借款合同中明確乙方代表甲方對借款人實施監(jiān)督管理的責任、權力以及借款人應向乙方提供的資料。
(四)按期向乙方支付代理業(yè)務手續(xù)費。
(五)對乙方代理業(yè)務情況進行檢查、監(jiān)督、考核。
(一)根據(jù)代理業(yè)務需要,確定相應的機構和人員負責代理業(yè)務。
(二)辦理甲方貸款資金的結算和核算業(yè)務。
(三)對代理貸款實施全過程的監(jiān)督管理。
(四)協(xié)助甲方做好貸款本息的回收工作。
(五)向甲方提供有關代理業(yè)務信息。
(六)按期向甲方收取代理業(yè)務手續(xù)費。
(一)甲方為借款人開立貸款賬戶、存款賬戶,發(fā)放貸款。
(二)甲方應將年度貸款計劃、分批下達的貸款指標等文件等資料及時抄送乙方,借款合同副本由甲方直接分送乙方省級分行和乙方經(jīng)辦行。
(三)甲方將貸款資金直接匯入借款人在乙方經(jīng)辦行開立的專項存款戶。乙方經(jīng)辦行應在收到資金的當日(特殊情況下不超過次日)按代理貸款業(yè)務核算辦法進行賬務處理。
(一)乙方根據(jù)甲方的書面委托參與貸款項目的下列工作:
1.項目主體工程的設計、施工和設備采購的招標;
2.項目概算調整的審查;
3.項目工程造價的編審;
4.項目竣工驗收和決算的編審;
5.書面委托的其他工作。
(二)為便于乙方經(jīng)辦行對甲方委托貸款和貸款項目進行有效的監(jiān)督和管理,甲方應規(guī)定借款人及時向乙方經(jīng)辦行提供以下有關資料:
1.已批準的項目建議書、項目可行性研究報告、項目初步設計文件及施工圖預算;
2.年度工程建設進度計劃;
3.年度貸款資金使用計劃,其中大中型項目年度貸款資金使用計劃須經(jīng)甲方認可;
4.設備材料采購合同副本;
5.有關統(tǒng)計和會計報表。
(三)乙方經(jīng)辦行根據(jù)借款合同和有權部門批準的項目初步設計、年度資金配置計劃、年度貸款資金使用計劃、有關商務合同和建設進度加強對貸款使用的監(jiān)督管理。
當以下情況發(fā)生時,乙方經(jīng)辦行有權采取停止借款人貸款使用或其他有效措施,并立即報上級行和甲方:
1.超計劃、超標準、挪用貸款等;
2.借款人名稱或其法定代表人變更,以及借款人體制發(fā)生重大變化的(甲方通知乙方經(jīng)辦行的除外)。
(四)對于有多項建設資金來源的項目,乙方經(jīng)辦行應督促借款人落實資金來源,促使其他資金與甲方貸款資金同步到位。
(五)乙方經(jīng)辦行應協(xié)助甲方催報和審核借款人報送的國家開發(fā)銀行貸款項目統(tǒng)計報表。
(六)乙方經(jīng)辦行應建立健全建設項目檔案,設立項目管理臺賬,系統(tǒng)完整地反映項目建設和生產(chǎn)情況。
(七)乙方經(jīng)辦行在其代理的項目建成投產(chǎn)后,根據(jù)甲方的書面委托協(xié)助甲方做好項目的后評價工作。
(八)項目建成投產(chǎn)后,在借款人尚未還清甲方貸款本息前,乙方經(jīng)辦行應掌握借款人歸還甲方貸款的能力,及時向甲方反映情況并采取相應措施。積極跟蹤了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營情況和財務狀況,督促借款人組織資金按時歸還甲方貸款本息。
(一)甲方在貸款到期前3個月,向乙方經(jīng)辦行抄送催收貸款通知書。
(二)乙方經(jīng)辦行應督促借款人籌措還款資金,并于貸款本息到期前20日填制代理國家開發(fā)銀行到期貸款還款資金落實情況表(附表)報甲方信貸局。對借款人還款確有困難的,乙方經(jīng)辦行應將情況書面反饋甲方信貸局。
(三)乙方經(jīng)辦行應按照借款合同按時計收甲方貸款本息,對甲方到期貸款本息,有權按甲方與借款人的合同約定從借款人的賬戶中劃收,并于當日(特殊情況不超過次日)上劃甲方。
(四)未經(jīng)甲方同意,乙方經(jīng)辦行不得從甲方匯給借款人的貸款資金和借款人歸還甲方的資金中扣收其自營貸款本息。
(一)甲方和乙方分別對貸款進行會計核算。
(二)貸款計息由甲方和乙方分別計算,并核對一致。甲方發(fā)放貸款日為貸款起息日期,借款人還款日為貸款止息日期。
(三)乙方經(jīng)辦行表外會計科目與項目管理臺賬的相關數(shù)據(jù)要銜接一致,并按規(guī)定向甲方反饋有關信息,做好與甲方的對賬工作。
(四)甲方發(fā)放貸款和直接收息后應將有關會計信息傳送給乙方經(jīng)辦行,乙方經(jīng)辦行收取借款人本息后,應于當日將有關會計信息傳送給甲方。
(五)甲方需傳遞給借款人的信息或會計憑證由乙方經(jīng)辦行負責辦理轉知手續(xù)。
(六)乙方代理甲方委托貸款業(yè)務的核算辦法由乙方另行制定,經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。
(一)乙方代理大中型貸款項目的經(jīng)辦行每季度終了后20日內向甲方相關信貸局報送該季度的項目專戶報告。
報告內容:項目建設進度、資金總體到位和需求、投資計劃完成情況、生產(chǎn)經(jīng)營情況、償還貸款本息情況等。
(二)乙方省分行每季度終了20日內向甲方相關信貸局報送該季度代理國家開發(fā)銀行貸款本息回收情況。
內容包括:代理貸款本息回收的情況、措施及建議。
(三)乙方總行每年3月20日前向甲方報送上年度的《代理業(yè)務情況總結》。
內容包括:代理業(yè)務基本情況、委托代理協(xié)議書的執(zhí)行情況、委托代理工作中存在的問題及建議。
(一)本協(xié)議生效后發(fā)放的人民幣貸款,代理業(yè)務手續(xù)費原則上按下列公式計算:
代理業(yè)務手續(xù)費=本年代理貸款發(fā)放額×0.5‰+回收貸款本息額×1.5‰
外匯貸款項目代理業(yè)務手續(xù)費標準由雙方另行協(xié)商。
代理貸款發(fā)放額和回收貸款本息額以甲方記賬日期為準。
(二)本協(xié)議生效前發(fā)放的貸款,本息回收時不再支付手續(xù)費。
(三)代理業(yè)務手續(xù)費采取按年計算、分次支付的方法。每年11月預付,次年決算后清算。
(四)甲方將代理業(yè)務手續(xù)費支付給乙方總行。
甲方應對乙方代理業(yè)務管理、貸款本息回收上劃等情況進行檢查、監(jiān)督、考核。
(一)甲方未按本協(xié)議的約定及時向乙方交付委托代理事項,所造成的損失由甲方負責。
(二)甲方逾期未向乙方支付代理業(yè)務手續(xù)費,應按中國人民銀行規(guī)定向乙方支付滯納金。
(三)乙方經(jīng)辦行在收到借款人歸還甲方貸款本息的當日(特殊情況下不超過次日)未上劃甲方的,應按中國人民銀行規(guī)定向甲方支付滯納金。
(四)乙方經(jīng)辦行違反本協(xié)議,給甲方造成損失的,甲方將視情況扣減代理業(yè)務手續(xù)費,同時乙方還應彌補甲方的損失。
(五)甲乙雙方對違約責任有分歧,不能協(xié)商解決時,按有關法律程序解決。
(一)每年3月,甲乙雙方相互提供年度委托代理情況。
(二)在遵守本協(xié)議的原則下,由甲方授權的信貸局與乙方授權的一級分行簽訂項目委托代理協(xié)議書。項目委托代理協(xié)議書標準文本,由甲乙雙方共同議定。
(三)本協(xié)議自1998年1月1日起執(zhí)行,直至甲方委托乙方代理所有項目的債權債務清理完畢終止。
(四)自本協(xié)議生效起原協(xié)議同時廢止。
(五)在本協(xié)議履行過程中如一方提出修改或遇政策調整而影響本協(xié)議履行時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面修改協(xié)議。協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方:_________(簽章) 乙方:_________(簽章)
(或授權代理人) (或授權代理人)
委托征收協(xié)議書篇十四
委托方:
受托方:保山中信會計事務所有限責任公司。
為了規(guī)范專項資金管理,根據(jù)我局工作計劃安排和局辦公會議研究決定,現(xiàn)委托保山市中信會計事務所有限責任公司對xx項目進行審計。偉確保審計業(yè)務的委托與受托關系,簽訂本委托協(xié)議書。
第一條委托審計的范圍和內容。
(一)范圍。
xxxxxxx。
(二)內容。
xxxxxxx。
第二條審計時間要求。
(一)受托方應在委托方發(fā)出審計委托通知書后的x天內進點實施審計。于xx年xx月xx日前,向委托方提交審計報告和有關資料,審計報告所涉及的問題必須有相關書面證據(jù)予以支持。
(二)若因被審計單位資料提供原因或受托方在執(zhí)業(yè)過程中遇到不可預見的情況影響審計報告如期提交,或者委托方要求受托方提前出具審計報告,需經(jīng)雙方協(xié)商同意。
第三條受托方出具的審計報告只供委托方使用。經(jīng)委托方審查后,作為委托方對被審計單位做出審計結論和決定的依據(jù)。
第四條委托方的責任和義務。
(一)督促被審計單位對委托方開展審計工作給予積極配合。
(二)督促被審計單位及時向受托方提供審計工作所必須的真實、合法、完整的資料。
(三)依照國家法律、法規(guī)對受托方執(zhí)業(yè)審計紀律的情況和審計業(yè)務質量進行監(jiān)督、檢查。
第五條受托方的責任和義務。
(一)按照《中華人民共和國審計法》、《中華人民共和國審計法實施條例》、《中國國家審計準則》和有關法律實施審計,確保審計質量。對委托方負責。
(二)委派與審計事項要求能力相適應、具有執(zhí)業(yè)資格的人員進行審計。
(三)嚴格遵守執(zhí)業(yè)道德規(guī)范和審計紀律。不得向被審計單位索取、收受協(xié)議以外的任何費用,不得利用審計之便謀取任何不正當利益。
(四)嚴格保守在執(zhí)業(yè)過程中知悉的國家秘密和商業(yè)秘密。未經(jīng)委托方同意,受托方不得向任何單位和個人提供審計資料和情況。
(五)按照協(xié)議規(guī)定的時間完成委托事項,按時提交審計報告及有關資料。
(六)主動接受和配合委托方對審計質量的監(jiān)督檢查。
第六條審計費用。
按照xx與保山市中信會計事務所有限責任公司雙方簽訂的合同,由被審計單位支付審計費用。
第七條法律責任。
(一)由于被審計單位內部控制固有的局限性和其他因素的制約,導致受托方在審計中未發(fā)現(xiàn)存在的問題的,受托方應承擔的責任不能替代、免除、減輕被審計單位應承擔的責任。
(二)受托方對審計報告的真實性承擔法律責任。受托方因過失、故意、舞弊等行為出具虛假審計報告,委托方有權終止委托協(xié)議,取消審計資格,并追回審計費用。給被審計單位和委托方造成的經(jīng)濟損失的,由受托方承擔經(jīng)濟責任,構成犯罪的,依法追究刑事責任。
(三)受托方執(zhí)業(yè)不當或違反執(zhí)業(yè)準則的,按國家有關規(guī)定處理。
第八條爭議解決順序。
(一)協(xié)商;
(二)仲裁;
(三)法律訴訟。
第九條協(xié)議份數(shù)。
本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份。
第十條補充條款。
委托方地址:xxx受托方地址:xxx。
法定代表人:法定代表人:
經(jīng)辦人;經(jīng)辦人;。
電話:電話:
(簽章)(簽章)。
xx年xx月xx日xx年xx月xx日。
精選委托合同錦集六篇。
【精選】委托合同模板錦集八篇。
委托擔保合同錦集八篇。
委托征收協(xié)議書篇十五
根據(jù)國家有關流動人員人事行政關系、檔案管理的政策規(guī)定, 甲乙雙方本著自愿的原則,就委托人事代理事宜達成如下協(xié)議:
甲方為乙方提供下列_________項服務:
1.代管人事行政關系、人事檔案;
2.負責人事檔案材料收集、鑒別、整理、歸檔、保管等工作
3.保留其原有身份、核算工齡、核定檔案工資;
4.辦理轉正定級、專業(yè)技術資格的認定和考評申報事宜;
5.辦理出國(境)政審,申辦出國(境)證照的有關手續(xù);
6.出具婚姻、生育狀況、公證等各種以檔案為依據(jù)的有關證明材料;
7.代辦繳納社會保險費用事宜及退休的相關手續(xù);
8.代管黨組織關系;
9.辦理人事調動并負責人事檔案的查閱、轉遞工作;
10.接受各種培訓申請,進行就業(yè)指導、提供人才素質測評;
11.單純保管人事檔案。
1.遵守現(xiàn)行人事政策有關規(guī)定,配合甲方做好管理工作。
2.按_________政府_________號文規(guī)定,向甲方交付人事代理費。標準按_________元/月。需一次性繳納本協(xié)議有限期內人事代理服務費。逾期不繳費的`,甲方有權停止一切人事代理服務。
3.本協(xié)議期滿應及時辦理續(xù)期或轉出手續(xù)。逾期半年(從合同期滿第_________個月算起),甲方將乙方檔案封存,不再辦理任何手續(xù),此協(xié)議失效。
4.繳納社會保險費并簽訂《代辦社會保險繳費協(xié)議書》。
5.自覺遵守《_________省計劃生育條例》,并與甲方簽訂《計劃生育合同書》。非_________戶口的乙方個人(指借調人員,不含應屆高校畢業(yè)生)其戶籍不變,協(xié)議期滿,將人事檔案轉回原單位(或戶口所在地的人才交流服務機構)。
本協(xié)議簽定期限最短一年。協(xié)議期內提前解約的,所繳人事代理服務費不予退還。
本協(xié)議有效期_______年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,期滿可續(xù)簽。
本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具同等效力,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):_________ 乙方(簽字):_________
經(jīng)辦人(簽字):_______
簽訂地點:_____________ 簽訂地點:_____________
委托征收協(xié)議書篇十六
為提高泵站品位,創(chuàng)造良好的工作環(huán)境,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方將________委托給乙方施工,為確保如期保質完成本工程,雙方本著互相支持、緊密配合的原則,結合本工程具體情況,明確雙方職責,特簽訂本合同,條款如下:
一、工程地點:________________________________。
二、工程內容
土層基礎、綠化及其他部分工程(詳見圖紙)。
以上項目經(jīng)雙方會審圖紙之要求及附后預算總表所列項目、規(guī)格、備注、數(shù)量、要求施工。
三、工期
1.開工日期:本項目工程從________年________月________日起至________年________月________日止,共________個日歷天。
2.施工期內,若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。
3.因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。
四、工程合同價款
經(jīng)協(xié)商本合同總承包價款為人民幣:________________整。若施工過程中甲方有變更需要增加工程,則按實結算。
五、承建方式
乙方對工程包工、包料;包質量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1.乙方負責提供所承建工程材料,必須經(jīng)雙方確認方可進料施工。
2.施工期間甲方負責乙方施工發(fā)生的水電費用。
六、工程付款辦法
1.本合同自甲、乙雙方簽訂后3天內由甲方向乙方支付訂金為合同價款的30%,即人民幣________整。乙方收款后第二天安排人員進場施工。
2.待完成總工程80%后,甲方于3天內向乙方支付工程合同價款的30%,即人民幣________整。
3.工程竣工后,甲方于一周內向乙方支付工程合同價款的20%,即人民幣________整。
4.竣工驗收合格后一個月內,向乙方支付工程合同價款的10%,即人民幣________整。
七、工程質量
1.乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內容、要求及有關園林綠化施工規(guī)范進行施工,完工后達到________級。
2.在施工過程中,乙方必須服從甲方監(jiān)督管理,若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進行施工的事項,甲方有權提出并要求返工、修改,其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方負責承擔。
3.乙方要確保施工現(xiàn)場清潔,及時清理廢棄物,做好文明施工。
八、工程竣工驗收結算
乙方于竣工后五天內向甲方提交竣工資料及驗收報告,甲方在收到竣工驗收報告后________天內組織有關部門進行驗收,并于驗收后五天內根據(jù)設計施工圖紙、合同、補充合同及《有關園林綠化標準》給予合格批準或提出整改意見。乙方須按甲方要求整改,并承擔因此造成的一切費用。甲方在驗收合格后依據(jù)合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結算,并于________個工作日內結算完畢。
九、延期違約責任
乙方必須在施工期內按質、按量、按期完成工程。若工程延誤,則每延誤一天計罰人民幣________元;若工程提前完成,則每提前一天完成獎勵人民幣________元。若因甲方責任或不可抗力因素而令工程延誤,乙方提出書面要求,甲方在三天內書面確認工期可順延。如甲方未能按合同規(guī)定付款,逾期三天,乙方有權停工或對已完成工程進行圍蔽處理,因此所造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由甲方負責。
十、養(yǎng)護管理
1.期限:以工程竣工驗收合格之日起計算,綠化保養(yǎng)期為十二個月,
保養(yǎng)期從竣工驗收之日開始計算,保養(yǎng)期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。
2.質量要求:大樹及時支撐固定,栽植后及時澆水,及時中耕除草、施肥、修剪,及時防治病蟲害,確保苗木正常生長。養(yǎng)護達到國家城鎮(zhèn)綠地園林養(yǎng)護標準。
十一、合同生效與終止
本合同自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。工程質保期滿,甲方將款項結清后合同即告終止。
十二、合同份數(shù)
本合同一式________份,具有同等效力,甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)________份。其它由甲乙雙方分送有關部門存檔。本合同未經(jīng)事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方代表(蓋章)________
乙方代表(蓋章)________
合同簽訂日期:__________
簽約地點:______________
委托征收協(xié)議書篇十七
編號:
委托人___________與___________律師事務所達成如下協(xié)議:
一、___________律師事務所指派___________律師為___________案的___________的訴訟代理人。
二、委托律師代理權限:
三、根據(jù)《律師業(yè)務收費辦法》的規(guī)定,委托人向___________律師事務所繳納委托費___________元。
四、本委托協(xié)議有效期自雙方簽訂之日起至___________止。
五、本委托協(xié)議如需變更,另行協(xié)商。
委托人:受托方:(律師事務所章)。
年月日年月日。
注:本協(xié)議書一式二份,委托人、律師事務所各持一份,用于刑事公訴、刑事自訴、刑事附帶民事案件。
委托征收協(xié)議書篇十八
甲方:
乙方:
1、甲方將根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部等7部門印發(fā)了《關于加快發(fā)展公共租賃住房的指導意見》要求,積極鼓勵企業(yè)投資建設公共租賃住房。從土地、資金支持、稅費優(yōu)惠政策等方面對公租房建設予以支持。一是土地供應政策。采取劃撥土地的方式給予支持;二是資金支持政策。池南區(qū)向管委會、省及國家爭取補助給予資金支持;三是稅費優(yōu)惠政策。對公共租賃房的建設和運營給予稅收優(yōu)惠,涉及的行政事業(yè)性收費和政府性基金,按照經(jīng)濟適用住房的相關政策執(zhí)行。由乙方負責建設 公共租賃住房建設 項目,以下簡稱本項目。
商一致,就甲方委托乙方開發(fā)建設本項目的具體事宜,達成如下協(xié)議。
第一條 委托范圍
工程名稱:長春長裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司公共租賃住房
江鎮(zhèn)內。 工程內容: 建設260套公共租賃住房,總建筑面積約為15600平方米。其中,80平方米共28套,60平方米共102套;45平方米共套;35平方米共套。建設公共租賃住房項目的土建、安裝、裝飾工程,并同時建設紅線內室外基礎配套和環(huán)境設施。
第二條 工程設計
本項目工程施工圖設計由乙方負責并承擔設計費用。
第三條 工程發(fā)包范圍 乙方對項目建議書、可行性研究、勘察設計、材料設備采購、建筑安裝工程施工、竣工驗收,直到投產(chǎn)使用和建設后評估等全過程,實行全面總承包。
第四條 工程施工單位
乙方選定的施工單位須具備國家規(guī)定的施工資質,且選定程序須符合國家法律、法規(guī)的相關規(guī)定。
第五條 工程期限
根據(jù)本《協(xié)議書》的約定,本項目建設期為年月日至年月日。甲方與施工單位簽訂的建設工程施工合同的工期須在前述建設期內,具體工程期限在乙方進行工程施工時由甲方確定。
第六條 工程施工監(jiān)理
為確保工程能按照規(guī)定的標準及要求進行,甲方可以委托乙方對本項目工程施工進行全面監(jiān)理。乙方應在建設工程施工中接受監(jiān)理方的全面監(jiān)理,以保證本項目工程能優(yōu)質地完成。
第七條 質量標準
該項目所有工程必須達到一次性驗收合格。
第八條 建設標準
(一)職工公寓單套建筑面積控制在原則上不超過60平方米,職工宿舍嚴格執(zhí)行宿舍相關建筑設計規(guī)范規(guī)定。建設部分80平方米以內的成套住宅,房源比例不超過當?shù)毓沧赓U住房總量的15%。
每套獨門獨戶,設有臥室、廚房和衛(wèi)生間等,布局合理,水、電等設施設備配套齊全;房屋交付保證能夠正常使用。
公共部位設施配套及裝修標準:單元入口安裝單元防盜門,采用電子對講系統(tǒng);多層住宅樓梯須按無障礙設計的要求設樓梯扶手。
(二)職工宿舍戶內裝修標準
1、居室房間地面、墻面和天棚:地面鋪設地磚,墻面、天棚刷刮大白。
2、衛(wèi)生間地面鋪設防滑地磚,墻面貼墻磚。
3、衛(wèi)生間用具:衛(wèi)生間安裝坐式便盆立柱臺面洗手盆(含水龍頭)。
4、門窗:分戶門采用公安部門批準使用的安全防盜門,內門采用木制成品門;窗(含陽臺封閉)采用塑鋼窗,窗玻璃采用中空玻璃。
5、每戶預留通訊、有線、寬帶插座。
第九條 工程驗收及備案
工程完工后應接受監(jiān)理方/設計單位/甲方/政府主管部門的聯(lián)合驗收,對未達到要求的部分,施工單位無條件整改。在施工單位按照本合同的約定完成本項目工程后,應由乙方將工程驗收所需要的工程資料及其他資料在30日內交付甲方備案。
3、《建筑工程質量保修書》、《建筑工程使用說明書》各1份。
4、經(jīng)有資質的房屋測繪機構測繪的房屋面積測繪報告書。
5、有關部門出具的門牌號證明。
第十條 分配管理
甲方負責對公共租賃住房運營的監(jiān)督管理,建立健全準入審批制度。乙方要積極配合甲方做好檔案的備案管理工作。
第十一條 補助資金的方式
中央、省投資補助資金根據(jù)資金到位情況分期撥付。并按照池南區(qū)財政部門規(guī)定的報批程序和要求,由財政部門按照工程進度進展情況進行撥付;項目開工后,撥付配套資金金額的20%;主體工程竣工前按工程進度撥付資金;主體工程竣工時累計撥付配套資金金額的50%;項目竣工驗收合格后,撥付配套資金金額的25%,并預留協(xié)議約定總額的5%作為保修金。財政部門對進度付款報告報長白山管委會財審局審核后將資金直接支付給乙方。
第十二條 其他條款
因乙方自身原因給工程帶來罰款及其他問題,由乙方承擔因此產(chǎn)生的責任和所有費用。
第十三條 協(xié)議效力
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起成立。
第十四條 補充協(xié)議
1、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
2、甲、乙雙方法定代表人及單位性質、名稱變更,不影響本協(xié)議的履行。
3、甲、乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的及與本協(xié)議有關的一切爭議,應通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的,任何一方均應將該爭議提交本項目所在地人民法院訴訟解決。
4、本協(xié)議連同附件一式 4 份,甲、乙雙方各執(zhí) 2 份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)
法定代表人:
電話: 乙方(蓋章):
法定代表人: 電話:
年月日
年月日
委托征收協(xié)議書篇一
委托人:_________(以下簡稱甲方)。
地址:_________。
電話:_________。
代理人:_________(以下簡稱乙方)。
地址:_________。
電話:_________。
第一條總則。
1.1鑒于甲方欲在中國國內外尋找投資項目,進行投資,甲方與乙方協(xié)商同意,由甲方指定乙方為全權代表,授權乙方可根據(jù)本協(xié)議所列的條款和條件,尋找投資項目,與項目融資方洽談投資事宜。
第二條代理。
2.1甲方與乙方協(xié)商后,乙方作為甲方的全權代理并代表甲方與項目融資方洽談項目投資的相關事宜,乙方同意接受甲方的委托。
2.2在協(xié)議有效期內,甲方不得指定其他任何人或單位為其代理人洽談該項目投資的一切相關事宜。
2.3根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托的全權代理,代表甲方引進開發(fā)項目。經(jīng)乙方聯(lián)系,項目方與甲方簽定項目合作協(xié)議,甲方應予以承認乙方的代理行為并支付傭金。
第三條甲方的職責。
3.1甲方應及時滿足乙方的合理要求,向乙方提供有關業(yè)務所需的信息,便于乙方與項目方洽商有關事宜。
3.2甲方投資意向有所變動,或有其它變更時,應及時通知乙方并提供詳細資料。
3.3甲方必須保證所提供的一切有關資金的信息都是真實的、確切的。
第四條乙方的職責。
4.1本協(xié)議期內乙方必須努力與項目方洽談,向項目方取得最好的開發(fā)項目及最優(yōu)惠的條款和條件,便于甲方及時準備投資工作。
(1)應采取確實有效的辦法為甲方引進開發(fā)項目并促成甲方與項目方簽訂投資合作協(xié)議。
(2)盡全力為甲方的投資提供最優(yōu)質的服務。
4.2在本協(xié)議有效期內,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得:
(1)除甲方指定的.全權代理人有關事項外,不得自命為甲方代理任何事項;
(3)不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料,皆屬秘密,僅能為引進項目,服務于甲方所用,不得泄漏。
第五條傭金。
5.1甲方同意支付給乙方引進項目投資總額的_________%的傭金。傭金在投資協(xié)議簽署之日_________日內以_________支付。
5.2甲乙雙方同意項目方與甲方簽署項目投資協(xié)議條款時,甲方應根據(jù)約定的傭金比例支付傭金,同時乙方必須按照約定收取傭金,屆時甲方不得以任何借口延遲,應及時支付。
第六條協(xié)議期間。
6.1甲乙雙方約定本協(xié)議期間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第七條終止協(xié)議。
7.1按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對乙方的委托不論出于何種原因,均不妨礙協(xié)議各方面的權利和義務。
7.2按協(xié)議規(guī)定,乙方促成了項目方與甲方的投資談判,如果甲方擅自私下與項目方簽署投資合作協(xié)議,將視乙方代理責任完成。
第八條爭議的解決。
8.1在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關的一切條款的爭執(zhí),首先應由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不能解決,可提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。
第九條附則。
凡有關協(xié)議的通知,請求或其他通訊往來,須以文字為準,可采用電子郵件、書信、電傳、電報等方式傳遞。本協(xié)議自雙方簽字日起生效,一式二份,當事人各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
委托征收協(xié)議書篇二
為加快蓮花鎮(zhèn)兩型社會示范鎮(zhèn)的建設步伐,樹立蓮花鎮(zhèn)的新形象,徹底解決集鎮(zhèn)范圍內的基礎設施落后,城鎮(zhèn)布局不合理的問題,甲方受蓮花鎮(zhèn)黨委政府的`委托,擬在蓮花鎮(zhèn)蓮花社區(qū)肖家灣地域內進行蓮花河整治及新建蓮花河沿河風光帶、修建環(huán)鎮(zhèn)公路,及商業(yè)片區(qū)開發(fā),需要征用土地?,F(xiàn)參照長沙市政府103號土地征收文件規(guī)定,甲、乙雙方共同協(xié)商,達成如下土地征收協(xié)議:
一、甲方征收乙方土地的四至范圍:東至蓮花河河堤止,西至蓮善公路邊上,南至雙楓東路集鎮(zhèn)住戶后向水溝止,北至童家壩壩堤止。實際丈量面積為伍拾捌畝。(后附四至范圍圖)。
積為準。甲方征用土地范圍內。
的各戶主的其它補償費用由甲方負責。本組土地征收后如遇國家政策性補償及失地農(nóng)民優(yōu)扶或其他相關政策時,本組居民有權繼續(xù)享受。如果社區(qū)紅線范圍內的其他470畝土地征收時,有其他優(yōu)扶或相關政策時,肖家灣組居民同等享受。甲方有義務積極督促區(qū)政府盡快參照望城失地農(nóng)民優(yōu)扶政策兩年之內在我鎮(zhèn)的實施。
三、付款方式:合同簽訂后(以乙方所有戶主簽字全部到位為準),甲方一次性支付所有征地款項。
四、甲方征用該宗土地后,只允許在征收范圍內使用,不得越界使用,否則因此造成糾紛或損失乙方不負責。
五、乙方土地被征用后,由乙方自行負責本組責任田的調整,妥善處理好本組相關事宜,承擔所有責任,并不得以任何借口或形式增加費用和阻止甲方施工。
六、甲方在使用該宗土地時,如有界址不清,或其他原因引發(fā)矛盾時,乙方有義務進行調解。
七、土地征收價格系包干計算,乙方不承擔其他任何費用,以及國家政策性的風險責任。
八、此協(xié)議一式肆份,以上協(xié)議雙方簽字生效,即具法律效力,雙方不得反悔,違約方必須賠償另一方所有經(jīng)濟損失。
甲方(簽字、蓋章):________________。
乙方(簽字、蓋章):________________。
鑒證方(簽字、蓋章):________________。
委托征收協(xié)議書篇三
法定代表人:
受委托單位: 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民的政府
法定代表人: ,職務:鄉(xiāng)(鎮(zhèn))長
依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,委托單位將 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 項目房屋征收與補償?shù)木唧w工作委托 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民的政府組織實施。
一、委托事項
1.協(xié)助編制、報批、公示征收補償方案,開展房屋征收與補償政策的宣傳、解釋;編制社會穩(wěn)定風險評估報告。
2.協(xié)助組織對征收補償方案征求意見、聽證等工作。
3.進行對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況的調查、登記;組織選擇評估機構,開展房地產(chǎn)價格評估工作。
4.按照《 項目房屋征收補償方案》,就征收補償?shù)木唧w問題與被征收人協(xié)商,并簽訂征收補償協(xié)議。
5.協(xié)助開展市政府下發(fā)征收補償決定前的相關工作。
6.協(xié)助組織對被征收房屋的拆除,并負責安全管理。
7.負責處理因房屋征收安置補償產(chǎn)生的信訪維穩(wěn)問題。
8.根據(jù)《征收補償方案》和《征收補償協(xié)議》落實安置還房。
9.其他房屋征收與補償?shù)木唧w工作事項。
二、禁止事項
1.不得以營利為目的實施房屋征收補償?shù)木唧w工作;
2.不得貪腐、侵占、挪用、克扣被征收人的補償費用;
3、不得采取暴力、脅迫以及中斷供水、供氣、供電和道路通行等方式迫使被征收人搬遷;
4.不得拒絕委托單位對受委托單位就本委托事項實施的指導、監(jiān)督和檢查;
5.不得從事其他與國有土地上房屋征收補償有關的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件中的禁止性行為。
三、期限
本委托書有效期限從本委托書出具之日起至 年 月 日止,期間委托單位有權撤銷該項委托。
四、費用
受委托單位為履行本委托事項必要的工作經(jīng)費由委托單位負擔,具體事項另行確定。
五、責任
1.委托單位對受委托單位在本委托權限內實施的行為承擔相應的行政、法律等責任。
2.受委托單位若發(fā)生以上禁止性行為,自行承擔相應的行政、法律等責任。
六、本委托書一式兩份,委托方、受委托方各執(zhí)一份。
委托單位(蓋章): 房屋征收補償局
法定代表人:
年 月 日
受委托單位(蓋章):
法定代表人:
年 月 日
委托人(以下簡稱甲方) : 廬山區(qū)房屋征收管理局 受托人(以下簡稱乙方) : 甲方與乙方約定, 甲方委托乙方處理甲方房屋征收有關事宜。
為明確雙方之權利義務, 依照《中華人民共和國合同法》 、 《國有土地上房屋征收與補償條例》 及其有關法律法規(guī)的規(guī)定, 經(jīng)雙方充分協(xié)商, 訂立本合同。
一、 甲方委托乙方為乙方政府轄區(qū)內所有房屋征收工作的具體征收實施單位。
二、 甲方職責:
1、 委托房屋征收具體實施單位;
2、 宣傳解釋征收補償政策;
3、 委托測繪機構;
4 、 牽頭對城房或農(nóng)房等性質進行認定;
5、 審核房屋征收補償協(xié)議;
6、 協(xié)調相關單位及時發(fā)放房屋征收補償資金;
7 、 建立和管理房屋征收檔案資料;
8、 對參與房屋征收和補償工作人員進行政策培訓及業(yè)務指導;
9 、 監(jiān)督測繪、 評估、 房屋拆除公司等單位行為;
10、 支付乙方征收工作經(jīng)費。
三、 委托事項(乙方職責) :
1、 協(xié)助甲方進行房屋權屬調查、 登記;
2、 協(xié)助甲方編制征收補償方案;
3、 協(xié)助甲方進行房屋征收與補償政策的宣傳、 解釋;
4 、 協(xié)助組織征求意見、 聽證、 論證、 公示;
5、 負責對是否違法建筑進行認定;
6、 組織測繪、 評估機構對被征收房屋開展現(xiàn)場測繪、評估工作;
9 、 做好轄區(qū)內的維穩(wěn)和信訪工作;
四、 費用及其支付 按房屋征收面積計算: 每平方米人民幣 15元。
在乙方全部完成房屋征收工作時, 甲方向向乙方支付全部房屋征收費用。
乙方在處理委托事務時, 其它費用及損失由其自行承擔。
五、 其他情況 房屋征收過程中之有關情況, 乙方應當及時與甲方溝通, 必要時向甲方作出書面報告。
在房屋征收工作整體完成 后, 應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括房屋征收的具體費用及支出情況等一切相關之情況) 。
六、 委托事務的終止
(1) 甲方因本單位決定終止建設房屋征收工作的, 在對乙方從事本委托合同的'費用給予補償后, 可終止本合同。
(2) 乙方遇政府對本單位職能進行調整, 而致無法履行本合同的, 在賠償甲方相應損失后可終止本合同。
七、 違約責任
(1) 在本合同履行過程中, 甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務費用的, 乙方可順延房屋征收工作工期,甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后, 還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(2) 在本合同履行過程中, 甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務報酬的, 甲方對拖欠部門在按合同支付后, 還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(3) 乙方未按本合同完成房屋征收工作的, 應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
八、 合同糾紛的解決辦法 本合同在履行中若發(fā)生糾紛, 甲乙雙方應本著友好的精神予以協(xié)商解決, 協(xié)商不成的, 任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。
九、 其他條款 本合同若有未盡事宜, 由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
乙方與被房屋征收戶簽訂的房屋征收合同, 應按照甲方提供給乙方的《房屋征收合同》 的條款規(guī)定, 否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。
本合同一式六份。
合同正本雙方各執(zhí)兩份, 區(qū)政府備案一份, 市房屋征收管理局備案一份。
委托征收協(xié)議書篇四
乙方:杭州高盛房地產(chǎn)代理有限公司。
地址:杭州市上城區(qū)復興國際廣場大名空間商務大廈1210。
甲、乙雙方本著平等互利的原則,就甲方所開發(fā)的“南和城”項目(以下簡稱“該項目”)委托乙方招商服務事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守:
乙方受甲方委托,就其所開發(fā)的“南和城”沿街層商業(yè),招商面積為:平方米進行全程招商代理服務。
二、服務期限。
甲方委托乙方進行招商代理服務,委托期限為自本合同簽訂之日起至開業(yè)止,計劃招商完成時間在20xx年12月31日。在委托期內,甲方不得將該物業(yè)的招商代理服務權再委托給第三方進行。
三、收費標準:
甲乙雙方商定,收費按兩部分計算:第一部分為招商服務費為每月50000元人民幣,自本合同簽定后三日內支付首月服務費,此后每月15日前支付當月服務費,至20xx年12月31日止,共計11個月55萬元人民幣第二部分為招商傭金,按甲方與商家簽定的《租賃合同》計算2個月的平均租金作為乙方的招商代理傭金,在甲方與商家簽訂《租賃合同》后支付給乙方。說明:此服務收費僅為乙方的項目服務費用,不包括項目廣告宣傳媒體的制作費用及相關重點商家的公關費用。
四、招商代理服務內容。
1、市場調研分析與定位。
2、項目發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃。
3、商街業(yè)態(tài)平面布局及規(guī)劃。
4、招商流程策劃及管理。
5、經(jīng)營商家的尋找、洽談、合同簽訂、進場等。
6、商街cis形象策劃。
7、廣告宣傳策劃及工作內容。
8、招商活動建議與組織實施。
9、工程變更的具體內容。
10、其它相關的經(jīng)營管理建議。
五、甲乙雙方責任。
(一)甲方責任。
1、提供項目合法建設的一切相關證照資料及必要的文件。
2、負責跟有關單位協(xié)調與招商、開業(yè)等相關的有關事宜。
3、負責該項目在招商采購過程中所需的費用(包含大牌商家的公關費用)。
4、審定批準項目策劃方案與市場推廣執(zhí)行方案(包括租賃價格與條件)。
5、審定批準廣告策劃、設計及發(fā)布方案,并支付廣告費。
6、負責辦理簽署《商鋪租賃合同》、《合作經(jīng)營合同》及其他進場商家的合作合同,收取租賃保證金、租金等有關手續(xù)。
7、甲方應保證其擁有所委托招商商場房產(chǎn)權的合法性和有效性,如因甲方責任而引起該物業(yè)出現(xiàn)產(chǎn)權、入住(開業(yè))期、工程質量或承諾的條件貨不對版等糾紛,其后果由甲方承擔。
8、負責協(xié)調物業(yè)公司與未來進場經(jīng)營者的關系。
9、招商期間,甲方應提供乙方辦公場所及設備。
10、甲方嚴格監(jiān)督乙方招商工作進度及規(guī)范招商行為。
11、按時支付乙方的招商服務費用。
12、在招商定位及策略由雙方確定后,甲方須積極配合乙方的招商推進。
(二)乙方責任。
1、市場分析:商圈界定、消費者傾向調查、競爭店分析。
2、業(yè)種選擇:商家組織規(guī)劃、各業(yè)種營業(yè)面積分布與組成。
3、廣告企劃:企劃vi手冊、開幕前、中、后期促銷計劃。
4、招商洽談:招商策劃、籌備與執(zhí)行,全面負責商家洽談等具體工作。
6、協(xié)助甲方簽訂《商場租賃合同》、《合作經(jīng)營合同》等其他合作合同。
7、派駐服務人員的工資、獎金、提成、福利等均由乙方負責。
8、按計劃進行招商工作推進。
六、乙方項目組人員構成。
項目總監(jiān)1人,項目經(jīng)理1人,招商人員3人,企劃人員1人,平面人員1人。
七、招商目標。
至20xx年12月,完成招商總面積的90%;。
在交付使用后三個月內進場試營業(yè)。
八、其它事項。
1、如在招商過程中發(fā)生商戶用購買的方式入駐經(jīng)營,而產(chǎn)生甲方銷售業(yè)績時,乙方獲取銷售額的2%作為代理傭金,同時不再獲取招商代理傭金。在甲乙雙方協(xié)議有效期內,如果甲方將此商業(yè)項目進行資產(chǎn)轉讓,甲方須以書面形式提前60天通知乙方并一次性以現(xiàn)金或轉賬形式支付乙方剩余期間的招商服務費。
3、甲方內部的人員、產(chǎn)權、資產(chǎn)的變更,此協(xié)議均繼續(xù)具備法律效力。
4、在項目執(zhí)行工作中,如甲方有任何更改事項,應征得乙方同意。
九、違約責任:
1、本合同生效后,甲方未經(jīng)乙方同意單方面解除或擅自終止合同,除結算應支付的代理服務費以外,另支付賠償金人民幣50萬元給乙方作為補償。
2、本合同生效后,乙方未經(jīng)甲方同意單方面解除或擅自終止合同,除退還已收的代理費以外,另支付賠償金人民幣50萬元給甲方作為補償。
3、如果甲方不按照合同約定支付服務費用,每遲延一日,應按拖欠費用總金額的千分之五計算,按日向乙方支付違約金;逾期15日未支付的,乙方有權單方面解除本合同并可要求甲方按本條款第一項賠償相關損失。
4、一方泄露對方在合作過程中知悉的對方的商業(yè)機密或其他秘密,均應承擔違約責任。
5、甲方必須按照乙方策劃的各項內容執(zhí)行及支付相關的費用,如因甲方未能按時執(zhí)行或按策劃執(zhí)行而造成的各類損失,由甲方負責。
十、合同生效及其他。
1、本合同執(zhí)行過程中,如有不可抗力的因素影響有關條款之執(zhí)行的,受影響一方應及時向對方通報,并提供相應的合法證明。如果任何一方要求提前解除或變更合同,必須提前60天書面通知對方,對方應在收到該通知后30日內予以答復。
2、在本合同執(zhí)行期間,如因股東變更、產(chǎn)權交易等原因導致甲方產(chǎn)權改變的,甲方應當與新產(chǎn)權方積極協(xié)調并由新產(chǎn)權方繼續(xù)履行本合同,否則甲方就應承擔違約責任。
3、在本合同履行過程中產(chǎn)生的或與本合同有關的任何爭議,雙方應當通過、友好協(xié)商進行解決。協(xié)商不能解決的,任何一方均可向合約簽署地仲裁委元會申請仲裁。
4、本合同如有未盡事宜,由雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。
十一、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,均具同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
甲方:杭州柳橋宜家置業(yè)有限公司。
(簽章)。
代表人(簽字)。
簽約日期:20xx年月日
簽約地點:杭州市蕭山。
乙方:杭州高盛房地產(chǎn)代理有限公司代表人(簽字)簽約日期:20xx年月日(簽章)
委托征收協(xié)議書篇五
為加強印花稅征收管理,保障國家稅收收入,方便納稅人,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商于_________年_________月_________日于_________簽訂如下委托代售印花稅票協(xié)議,并嚴肅地履行。
第一條甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國印花稅暫行條例》和《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》有關條款之規(guī)定,簽訂本協(xié)議。
第二條甲方委托乙方為印花稅票代售單位,乙方承擔為甲方代售印花稅票的義務。印花稅票監(jiān)督代售單位負有監(jiān)督納稅人依法納稅的義務。
第三條甲方為乙方提供代售所需的印花稅票,并對乙方代售印花稅票工作進行指導;甲方有權監(jiān)督、檢查乙方代售印花稅票情況,乙方須如實提供印花稅票領、售、存的情況,不得拒絕。
第四條甲方全權負責印花稅票代售過程中納稅人提出的有關問題的解釋。
第五條乙方按季向甲方提出返還手續(xù)費申請,甲方根據(jù)乙方實際代售印花稅入庫稅款的.5%支付給乙方手續(xù)費。
第六條乙方所代售的印花稅票取得的稅款,須專戶存儲,并于次月10日內將上月的稅款解繳入庫。
第七條乙方有義務按照甲方規(guī)定的期限辦理有關納稅申報手續(xù)。并在每季度終了后10日內向甲方報送《印花稅票監(jiān)督代售報告表》。
第八條乙方不得將印花稅票轉托他人代售或者轉至其他地區(qū)銷售;不得推銷或者少于票面金額銷售。
第九條乙方領存的印花稅票及所售的印花稅票的稅款如有損失,乙方應負責賠償。
第十條乙方違反本協(xié)議,甲方有權單方面終止本協(xié)議,并追究乙方的違約責任。
第十一條本協(xié)議自簽訂之日起即具有法律效力,但是甲方可根據(jù)國家稅收的有關規(guī)定,單方面終止本協(xié)議。
第十二條本協(xié)議未盡事宜,法律、法規(guī)和規(guī)章有規(guī)定的,從其規(guī)定;法律、法規(guī)和規(guī)章沒有規(guī)定的,由雙方協(xié)商確定。
第十三條本協(xié)議書一式4份,甲方2份,乙方2份。
甲方(公章):_____________。
乙方(公章):______________。
法定代表人(簽字):_______。
法定代表人(簽字):________。
_________年______月______日。
__________年______月______日。
委托征收協(xié)議書篇六
地址:_______________。
法定代表人:_________。
乙方:_______________。
地址:_______________。
法定代表人:_________。
乙方納稅編碼:_______。
為加強稅收征收管理,保障國家稅收收入,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商于_________年_________月_________日于_________市簽訂如下委托代征稅款協(xié)議書,并保證嚴肅履行。
一、甲方依據(jù)_________的有關規(guī)定,委托乙方代征稅款。
二、乙方應遵守代征_________稅規(guī)定:
1.代征范圍:_________。
2.征稅對象:_________。
3.代征時限:_________。
4.代征稅款時,應向納稅人開付稅務機關規(guī)定的完稅憑證。
三、乙方應按要求開設稅款專戶,稅款專戶要求為對公帳戶、專戶專用、不準提現(xiàn)金、不計提利息。
按“存款雙限”規(guī)定,將代征的稅款存入專戶安全管理,“存款雙限”為限期_________天,限額_________元,凡達到其中一項均應即時存款。
按“結報雙限”規(guī)定及時解繳已代征的'稅款?,F(xiàn)行“結報雙限”為期限_________個月,限額_________元,凡達到其中一項均應即時解款。辦理票,款結報繳銷手續(xù)時,應如實報告代征稅款和票證使用情況。
四、乙方在代征過程中遇納稅人拒絕代征時,應在24小時內報告甲方,由甲方依法處理,乙方不得對納稅人進行處罰。
五、甲方應及時向乙方提供代征稅款所必須的稅收票證,否則乙方有權拒絕履行代征義務。
六、乙方應當按照稅務機關的票證管理規(guī)定、領取、使用、保管、報繳票證。甲方有責任對乙方的代征工作進行指導。因國家稅收法律,法規(guī),規(guī)章的廢止或修訂致使本協(xié)議失效或部分失效時,甲方負有及時通知乙方并要求修改協(xié)議的責任。
七、甲方按照有關規(guī)定在乙方代征稅款后_________日內按代征稅款總額付給_________%的代征手續(xù)費。
八、甲方有權隨時檢查乙方代征稅款的情況。
九、乙方應自接受_________之日起,按本協(xié)議書的內容獨立履行代征稅款責任,不得再以任何名義或形式再委托其他單位或個人代征稅款。
十、違約責任。
1.甲方違反本協(xié)議,乙方有權按照有關法律規(guī)定要求甲方履行義務,并有權單方面終止本協(xié)議。
2.乙方違反本協(xié)議,甲方有權按照國家稅法有關規(guī)定追究乙方的違約責任,并有權單方面終止本協(xié)議。
3.因乙方責任造成稅款損失,乙方應全額補償。
4.稅收票證損失的,屬有價證券的,由乙方照價賠償,屬現(xiàn)金管理票證的,如實賠償。
十一、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商確定。
十二、本協(xié)議自簽訂之日起即具有法律效力。
十三、本協(xié)議書一式四份,甲方一份,乙方一份,雙方主管單位各存一份。
甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________。
法定代表人(簽字):__法定代表人(簽字):__。
________年____月____日________年____月____日。
簽訂地點:____________簽訂地點:____________。
委托征收協(xié)議書篇七
為切實搞好住房公積金的匯繳結算工作,確保住房公積金的及時歸集,方便單位繳交,明確各方責任,經(jīng)雙方協(xié)商,現(xiàn)簽訂合同如下:
一、甲乙雙方承諾遵守《中華人民共和國民法典》、《支付結算辦法》及《_________銀行_________中心支行同城特約委托收款業(yè)務管理辦法》。
二、乙方同意甲方從_________年_________月起采用同城特約委托收款方式在其存款賬戶(帳號:_________開戶銀行:_________)中收款。甲方符合規(guī)定的特約委托收款憑證在每月五日委托到達乙方前述開戶銀行后,由其開戶銀行按規(guī)定劃款。
三、乙方應在賬戶內留有足夠款項,用于支付甲方委托收取的住房公積金且在轉帳日未被銷戶。
四、乙方賬戶因各種原因被停用期間,應主動采取其他結算方式向甲方繳納款項。
五、乙方在異常情況下多付款項且符合《_________銀行_________中心支行同城特約委托收款業(yè)務管理辦法》所列的反方向委托收款情形的,乙方有權自付款日起一個月內向甲方發(fā)起反方向委托收款,甲方同意由原受托收款銀行在其賬戶內劃款。
六、乙方根據(jù)自身需要確定是否需要獲取收據(jù)(是,否)。
七、乙方如變更指定付款賬戶,應在一周內通知甲方。
八、甲乙方雙方簽訂合同后,乙方應在七日內向本合同所指定的開戶銀行授權,并將本合同其中一份填“委托收款授權書”送交指定的開戶銀行。
九、雙方約定的其他事項:
1、_________。
2、_________。
十、若乙方解除合同,須攜單位介紹信或本人有效身份證件和本合同,提前一個月與甲方辦理合同解除手續(xù)。
十一、甲乙雙方應全面、實際履行合同,不履行或不完全履行合同的,應按照《中華人民共和國民法典》有關條款承擔違約責任。
十二、如因甲方提供的'委托收款紙憑證(或電子支付信息)有誤,對乙方造成損害的,甲方應負賠償責任。
十三、甲乙雙方發(fā)生糾紛后,應當協(xié)商或調解解決、協(xié)商或調解解決不成的,可向人民法院起訴。
十四、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,另一份送付款人開戶銀行。本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。
甲方(蓋章):_________。
乙方(蓋章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
委托代理人(簽字):_________。
委托代理人(簽字):_________。
地址:_________。
地址:_________。
簽訂地點:_________。
簽訂時間:_________年____月____日。
委托征收協(xié)議書篇八
法定代表人:_________。
乙方:_______________。
法定代表人:_________。
乙方納稅編碼:_______。
為加強稅收征收管理,保障國家稅收收入,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商于_________年_________月_________日于_________市簽訂如下委托代征稅款協(xié)議書,并保證嚴肅履行。
一、甲方依據(jù)_________的有關規(guī)定,委托乙方代征稅款。
二、乙方應遵守代征_________稅規(guī)定:
1.代征范圍:_________;。
2.征稅對象:_________;。
3.代征時限:_________。
4.代征稅款時,應向納稅人開付稅務機關規(guī)定的完稅憑證。
三、乙方應按要求開設稅款專戶,稅款專戶要求為對公帳戶、專戶專用、不準提現(xiàn)金、不計提利息。
按“存款雙限”規(guī)定,將代征的稅款存入專戶安全管理,“存款雙限”為限期_________天,限額_________元,凡達到其中一項均應即時存款。
按“結報雙限”規(guī)定及時解繳已代征的稅款?,F(xiàn)行“結報雙限”為期限_________個月,限額_________元,凡達到其中一項均應即時解款。辦理票,款結報繳銷手續(xù)時,應如實報告代征稅款和票證使用情況。
四、乙方在代征過程中遇納稅人拒絕代征時,應在24小時內報告甲方,由甲方依法處理,乙方不得對納稅人進行處罰。
五、甲方應及時向乙方提供代征稅款所必須的稅收票證,否則乙方有權拒絕履行代征義務。
六、乙方應當按照稅務機關的票證管理規(guī)定、領取、使用、保管、報繳票證。甲方有責任對乙方的代征工作進行指導。因國家稅收法律,法規(guī),規(guī)章的廢止或修訂致使本協(xié)議失效或部分失效時,甲方負有及時通知乙方并要求修改協(xié)議的責任。
七、甲方按照有關規(guī)定在乙方代征稅款后_________日內按代征稅款總額付給_________%的代征手續(xù)費。
八、甲方有權隨時檢查乙方代征稅款的情況。
九、乙方應自接受_________之日起,按本協(xié)議書的內容獨立履行代征稅款責任,不得再以任何名義或形式再委托其他單位或個人代征稅款。
十、違約責任。
1.甲方違反本協(xié)議,乙方有權按照有關法律規(guī)定要求甲方履行義務,并有權單方面終止本協(xié)議。
2.乙方違反本協(xié)議,甲方有權按照國家稅法有關規(guī)定追究乙方的違約責任,并有權單方面終止本協(xié)議。
3.因乙方責任造成稅款損失,乙方應全額補償。
4.稅收票證損失的,屬有價證券的,由乙方照價賠償,屬現(xiàn)金管理票證的,如實賠償。
十一、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商確定。
十二、本協(xié)議自簽訂之日起即具有法律效力。
十三、本協(xié)議書一式四份,甲方一份,乙方一份,雙方主管單位各存一份。
甲方(蓋章):________。
乙方(蓋章):________。
法定代表人(簽字):__。
法定代表人(簽字):__。
________年____月____日。
________年____月____日。
簽訂地點:____________。
簽訂地點:____________。
委托征收協(xié)議書篇九
委托人(下稱甲方)就其一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物征收事宜,與受委托人(下稱乙方)經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、甲方將其經(jīng)有關主管部門批準的一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物的征收工作委托乙方辦理。
乙方接受甲方的委托后,應當按照經(jīng)房屋征收主管部門批準的征收方案和征收計劃完成征收工作。
二、乙方應當協(xié)助甲方完成征收調查工作,查明建設用地范圍內的被征收人的基本情況。
乙方還應當協(xié)助甲方制定征收計劃和征收方案,并為甲方制定的征收計劃和征收方案提供咨詢意見。
三、該征收范圍內的房屋及其附屬物的征收許可證由甲方申領。乙方在甲方取得征收許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始征收工作。
乙方的工作范圍包括:
1.向被征收人送達有關征收工作的通知等事宜,將征收事宜告知被征收人;。
2.與被征收人洽商有關安置和補償事宜;。
3.向被征收人宣傳解釋征收法律規(guī)定和政策,并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;。
5.向被征收人發(fā)放征收補償款及征收補助費等;。
7.拆除征收范圍內的房屋及其附屬物;。
8.安排有關工程人員清除征收范圍內的渣土及其他廢物;。
9.其他由甲方委托的工作。
四、甲方應當向乙方支付征收服務費共計人民幣______元,在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內付______元,余款在征收范圍內的廢物及其附屬物拆除完畢后,經(jīng)雙方驗收后四日內一次性付清。
五、甲方應當為乙方的工作提供便利條件。
在征收期間,甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。
六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生約束力。
本合同由甲方報請房管局簽證。
七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的,應當賠償該損失。
甲方:______房地產(chǎn)開發(fā)公司。
乙方:______建設征收事務所。
______年____月____日。
委托人(下稱甲方)就其一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物征收事宜,與受委托人(下稱乙方)經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、甲方將其經(jīng)有關主管部門批準的一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物的征收工作委托乙方辦理。
乙方接受甲方的委托后,應當按照經(jīng)房屋征收主管部門批準的征收方案和征收計劃完成征收工作。
二、乙方應當協(xié)助甲方完成征收調查工作,查明建設用地范圍內的被征收人的基本情況。
乙方還應當協(xié)助甲方制定征收計劃和征收方案,并為甲方制定的征收計劃和征收方案提供咨詢意見。
三、該征收范圍內的房屋及其附屬物的征收許可證由甲方申領。乙方在甲方取得征收許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始征收工作。
乙方的工作范圍包括:
1.向被征收人送達有關征收工作的通知等事宜,將征收事宜告知被征收人;。
2.與被征收人洽商有關安置和補償事宜;。
3.向被征收人宣傳解釋征收法律規(guī)定和政策,并執(zhí)行這些法律規(guī)定和政策;。
5.向被征收人發(fā)放征收補償款及征收補助費等;。
7.拆除征收范圍內的房屋及其附屬物;。
8.安排有關工程人員清除征收范圍內的渣土及其他廢物;。
9.其他由甲方委托的工作。
四、甲方應當向乙方支付征收服務費共計人民幣______元,在雙方訂立本協(xié)議書之日起三日內付______元,余款在征收范圍內的廢物及其附屬物拆除完畢后,經(jīng)雙方驗收后四日內一次性付清。
五、甲方應當為乙方的工作提供便利條件。
在征收期間,甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。
六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對雙方發(fā)生約束力。
本合同由甲方報請房管局簽證。
七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的,應當賠償該損失。
甲方:______。
乙方:______。
______年____月____日。
委托征收協(xié)議書篇十
甲方:中鐵十二局集團建筑安裝工程有限公司第三項目部乙方:陜西華夏建設工程質量檢測有限公司甲方在北大光華管理學院西安分院雅致東方大酒店及室外附屬工程建設中,委托乙方對建筑工程施工中的原材料、半成品、成品進行試驗檢驗工作。為保障雙方的合法權益,經(jīng)雙方協(xié)商,訂立本協(xié)議書,共同遵照執(zhí)行。
一、甲方委托乙方進行的試驗,由甲方填寫委托單,并經(jīng)監(jiān)理單位見證后進行取樣,交乙方簽認后委托試驗開始,乙方須按甲方委托的試驗項目進行試驗。
二、乙方為甲方提供的試驗報告,紙張規(guī)格為a4,共4份,(打印格式必須符合資料歸檔要求)。
三、甲方現(xiàn)場技術人員在專業(yè)監(jiān)理工程師的見證對抽取的砼(砂漿)樣品進行成型,砼、砂漿試件拆模后應及時養(yǎng)護,同條件試件應與結構實體養(yǎng)護條件相同,并做好測溫記錄。標養(yǎng)砼(砂漿)試件由甲方制作交乙方養(yǎng)護,養(yǎng)護條件要符合國家標準、規(guī)范要求。
四、試驗范圍:水泥物理力學性能檢測;鋼筋(含焊接與機械連接)的力學性能檢驗;砂石常規(guī)檢驗;混凝土、砂漿強度檢驗;抗?jié)B混凝土檢驗;簡易土工試驗;普通混凝土、砂漿配合比;防水卷材、涂料檢驗;混凝土強度現(xiàn)場回彈檢驗;鋼筋保護層厚度檢驗;混凝土預制構件性能檢驗;后置埋件的力學性能檢測;建筑飾面磚粘結強度檢驗;錨桿錨固承載力檢驗等。
五、乙方為甲方出具委托項目試驗報告的期限為:鋼筋原材、鋼筋試件自委托之日起2天內;砂、石、磚、防水材料的報告自接到委托之日起3天內;砼、砂漿、水泥抗壓強度試驗報告在試件成型后,相應齡期期滿后2天內(水泥要求出具3天試驗報告);土工試驗報告根據(jù)甲方具體期限出具。未注明的其它項目經(jīng)甲乙雙方協(xié)商具體時間出具。
六、雙方權利、責任:
1、甲方:(1)負責對試件取樣及送樣;(2)對抽取樣品的代表性負責;(3)甲方有權利對乙方試驗人員的資格及試驗程序進行抽檢。
2、乙方:(1)乙方對甲方委托的試驗,乙方應安排具有相應資格的試驗人員,嚴格按規(guī)范及操作規(guī)程進行試驗操作、對試驗及評定所采用的標準,必須是現(xiàn)行使用的國家標準;(2)乙方為甲方出具的試驗報告要數(shù)據(jù)準確,結論明確。需要在現(xiàn)場進行的試驗,乙方應及時組織試驗人員到現(xiàn)場配合,以便保證下步工序的順利進行。
七、費用結算方法:
費用:按本工程建筑面積全包價每平米元。
付款:基礎完工后支付結算價款的30%,主體結構封頂、原位檢測完成并出具檢測報告后支付結算價款的60%,剩余10%待整體工程竣工及所有試驗資料全部交付檔案館后一次性付清。
八、本協(xié)議書未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商,采取協(xié)議書補充條款的形式執(zhí)行。補充條款與本協(xié)議書具有同等效力。
九、本協(xié)議書一式4份,甲方2份,乙方2份。
十、本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(章)乙方(章)。
法人代表:法人代表:
協(xié)議書簽訂日期:20xx年12月日
委托征收協(xié)議書篇十一
本合同雙方當事人:
出租方(以下簡稱甲方):_____
(身份證)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____
地址:____________________
電話:___________
承租方(以下簡稱乙方):_____
(身份證)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____
地址:____________________
電話:_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況,商鋪委托租賃合同。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結構為_____,建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產(chǎn)權證號)為_____。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為_____。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(___幣)___萬___千___百___拾___元整。
租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起_____日內,將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任。
租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理,合同范本《商鋪委托租賃合同》。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費;
5.___________________________;
6.___________________________。
在租賃期,如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達_____個月;
5.無正當理由閑置達_____個月;
6.利用承租房屋進行違法活動的;
7.故意損壞承租房屋的;
8.___________________;
9.___________________;
10.__________________。
第十三條 提前終止合同。
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定。
自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。
第十五條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十七條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。
第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)
第二十一條 本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):___ 乙方(簽章):___
甲方代理人(簽章): 乙方代理人(簽章):
___年___月___日
委托征收協(xié)議書篇十二
委托人:_________(以下簡稱甲方)。
地址:_________。
電話:_________。
代理人:_________(以下簡稱乙方)。
地址:_________。
電話:_________。
1.1鑒于甲方欲在中國國內外尋找投資項目,進行投資,甲方與乙方協(xié)商同意,由甲方指定乙方為全權代表,授權乙方可根據(jù)本協(xié)議所列的條款和條件,尋找投資項目,與項目融資方洽談投資事宜。
2.1甲方與乙方協(xié)商后,乙方作為甲方的全權代理并代表甲方與項目融資方洽談項目投資的相關事宜,乙方同意接受甲方的委托。
2.2在協(xié)議有效期內,甲方不得指定其他任何人或單位為其代理人洽談該項目投資的一切相關事宜。
2.3根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托的全權代理,代表甲方引進開發(fā)項目。經(jīng)乙方聯(lián)系,項目方與甲方簽定項目合作協(xié)議,甲方應予以承認乙方的代理行為并支付傭金。
3.1甲方應及時滿足乙方的合理要求,向乙方提供有關業(yè)務所需的信息,便于乙方與項目方洽商有關事宜。
3.2甲方投資意向有所變動,或有其它變更時,應及時通知乙方并提供詳細資料。
3.3甲方必須保證所提供的一切有關資金的信息都是真實的、確切的。
4.1本協(xié)議期內乙方必須努力與項目方洽談,向項目方取得最好的開發(fā)項目及最優(yōu)惠的條款和條件,便于甲方及時準備投資工作。
(1)應采取確實有效的辦法為甲方引進開發(fā)項目并促成甲方與項目方簽訂投資合作協(xié)議。
(2)盡全力為甲方的投資提供最優(yōu)質的服務。
4.2在本協(xié)議有效期內,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得:
(1)除甲方指定的全權代理人有關事項外,不得自命為甲方代理任何事項;
(3)不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料,皆屬秘密,僅能為引進項目,服務于甲方所用,不得泄漏。
5.1甲方同意支付給乙方引進項目投資總額的_________%的傭金。傭金在投資協(xié)議簽署之日_________日內以_________支付。
5.2甲乙雙方同意項目方與甲方簽署項目投資協(xié)議條款時,甲方應根據(jù)約定的傭金比例支付傭金,同時乙方必須按照約定收取傭金,屆時甲方不得以任何借口延遲,應及時支付。
6.1甲乙雙方約定本協(xié)議期間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
7.1按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對乙方的委托不論出于何種原因,均不妨礙協(xié)議各方面的權利和義務。
7.2按協(xié)議規(guī)定,乙方促成了項目方與甲方的投資談判,如果甲方擅自私下與項目方簽署投資合作協(xié)議,將視乙方代理責任完成。
8.1在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關的一切條款的爭執(zhí),首先應由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不能解決,可提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。
9.1凡有關協(xié)議的通知,請求或其他通訊往來,須以文字為準,可采用電子郵件、書信、電傳、電報等方式傳遞。本協(xié)議自雙方簽字日起生效,一式二份,當事人各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
委托征收協(xié)議書篇十三
(一)為了規(guī)范國家開發(fā)銀行(下稱甲方)和中國建設銀行(下稱乙方)的委托代理行為,提高委托代理業(yè)務質量,更好地為國家重點建設服務,經(jīng)雙方協(xié)商制定本協(xié)議。
(二)甲、乙雙方在委托代理工作中應遵守國家法規(guī)、法規(guī)和有關金融政策,遵循相互支持、密切合作和平等互利的原則。
(三)對于涉及兩行全局性委代工作安排,應由兩行協(xié)商或聯(lián)合發(fā)文。
(四)本協(xié)議適用于本協(xié)議生效后發(fā)生的委托代理項目管理。
(一)監(jiān)督甲方委托項目借款合同(或臨時借款協(xié)議)的執(zhí)行。
(二)監(jiān)督甲方貸款資金的使用。
(三)辦理甲方貸款資金結算和會計核算。
(四)協(xié)助甲方做好貸款本息回收工作。
(五)辦理甲乙雙方商定的其他委托代理業(yè)務。
(一)向乙方提供年度貸款計劃、借款合同副本及有關資料。
(二)在借款合同、貸款計劃、貸款利率、貸款期限等情況發(fā)生變化時,應及時書面通知乙方。
(三)在借款合同中明確乙方代表甲方對借款人實施監(jiān)督管理的責任、權力以及借款人應向乙方提供的資料。
(四)按期向乙方支付代理業(yè)務手續(xù)費。
(五)對乙方代理業(yè)務情況進行檢查、監(jiān)督、考核。
(一)根據(jù)代理業(yè)務需要,確定相應的機構和人員負責代理業(yè)務。
(二)辦理甲方貸款資金的結算和核算業(yè)務。
(三)對代理貸款實施全過程的監(jiān)督管理。
(四)協(xié)助甲方做好貸款本息的回收工作。
(五)向甲方提供有關代理業(yè)務信息。
(六)按期向甲方收取代理業(yè)務手續(xù)費。
(一)甲方為借款人開立貸款賬戶、存款賬戶,發(fā)放貸款。
(二)甲方應將年度貸款計劃、分批下達的貸款指標等文件等資料及時抄送乙方,借款合同副本由甲方直接分送乙方省級分行和乙方經(jīng)辦行。
(三)甲方將貸款資金直接匯入借款人在乙方經(jīng)辦行開立的專項存款戶。乙方經(jīng)辦行應在收到資金的當日(特殊情況下不超過次日)按代理貸款業(yè)務核算辦法進行賬務處理。
(一)乙方根據(jù)甲方的書面委托參與貸款項目的下列工作:
1.項目主體工程的設計、施工和設備采購的招標;
2.項目概算調整的審查;
3.項目工程造價的編審;
4.項目竣工驗收和決算的編審;
5.書面委托的其他工作。
(二)為便于乙方經(jīng)辦行對甲方委托貸款和貸款項目進行有效的監(jiān)督和管理,甲方應規(guī)定借款人及時向乙方經(jīng)辦行提供以下有關資料:
1.已批準的項目建議書、項目可行性研究報告、項目初步設計文件及施工圖預算;
2.年度工程建設進度計劃;
3.年度貸款資金使用計劃,其中大中型項目年度貸款資金使用計劃須經(jīng)甲方認可;
4.設備材料采購合同副本;
5.有關統(tǒng)計和會計報表。
(三)乙方經(jīng)辦行根據(jù)借款合同和有權部門批準的項目初步設計、年度資金配置計劃、年度貸款資金使用計劃、有關商務合同和建設進度加強對貸款使用的監(jiān)督管理。
當以下情況發(fā)生時,乙方經(jīng)辦行有權采取停止借款人貸款使用或其他有效措施,并立即報上級行和甲方:
1.超計劃、超標準、挪用貸款等;
2.借款人名稱或其法定代表人變更,以及借款人體制發(fā)生重大變化的(甲方通知乙方經(jīng)辦行的除外)。
(四)對于有多項建設資金來源的項目,乙方經(jīng)辦行應督促借款人落實資金來源,促使其他資金與甲方貸款資金同步到位。
(五)乙方經(jīng)辦行應協(xié)助甲方催報和審核借款人報送的國家開發(fā)銀行貸款項目統(tǒng)計報表。
(六)乙方經(jīng)辦行應建立健全建設項目檔案,設立項目管理臺賬,系統(tǒng)完整地反映項目建設和生產(chǎn)情況。
(七)乙方經(jīng)辦行在其代理的項目建成投產(chǎn)后,根據(jù)甲方的書面委托協(xié)助甲方做好項目的后評價工作。
(八)項目建成投產(chǎn)后,在借款人尚未還清甲方貸款本息前,乙方經(jīng)辦行應掌握借款人歸還甲方貸款的能力,及時向甲方反映情況并采取相應措施。積極跟蹤了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營情況和財務狀況,督促借款人組織資金按時歸還甲方貸款本息。
(一)甲方在貸款到期前3個月,向乙方經(jīng)辦行抄送催收貸款通知書。
(二)乙方經(jīng)辦行應督促借款人籌措還款資金,并于貸款本息到期前20日填制代理國家開發(fā)銀行到期貸款還款資金落實情況表(附表)報甲方信貸局。對借款人還款確有困難的,乙方經(jīng)辦行應將情況書面反饋甲方信貸局。
(三)乙方經(jīng)辦行應按照借款合同按時計收甲方貸款本息,對甲方到期貸款本息,有權按甲方與借款人的合同約定從借款人的賬戶中劃收,并于當日(特殊情況不超過次日)上劃甲方。
(四)未經(jīng)甲方同意,乙方經(jīng)辦行不得從甲方匯給借款人的貸款資金和借款人歸還甲方的資金中扣收其自營貸款本息。
(一)甲方和乙方分別對貸款進行會計核算。
(二)貸款計息由甲方和乙方分別計算,并核對一致。甲方發(fā)放貸款日為貸款起息日期,借款人還款日為貸款止息日期。
(三)乙方經(jīng)辦行表外會計科目與項目管理臺賬的相關數(shù)據(jù)要銜接一致,并按規(guī)定向甲方反饋有關信息,做好與甲方的對賬工作。
(四)甲方發(fā)放貸款和直接收息后應將有關會計信息傳送給乙方經(jīng)辦行,乙方經(jīng)辦行收取借款人本息后,應于當日將有關會計信息傳送給甲方。
(五)甲方需傳遞給借款人的信息或會計憑證由乙方經(jīng)辦行負責辦理轉知手續(xù)。
(六)乙方代理甲方委托貸款業(yè)務的核算辦法由乙方另行制定,經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。
(一)乙方代理大中型貸款項目的經(jīng)辦行每季度終了后20日內向甲方相關信貸局報送該季度的項目專戶報告。
報告內容:項目建設進度、資金總體到位和需求、投資計劃完成情況、生產(chǎn)經(jīng)營情況、償還貸款本息情況等。
(二)乙方省分行每季度終了20日內向甲方相關信貸局報送該季度代理國家開發(fā)銀行貸款本息回收情況。
內容包括:代理貸款本息回收的情況、措施及建議。
(三)乙方總行每年3月20日前向甲方報送上年度的《代理業(yè)務情況總結》。
內容包括:代理業(yè)務基本情況、委托代理協(xié)議書的執(zhí)行情況、委托代理工作中存在的問題及建議。
(一)本協(xié)議生效后發(fā)放的人民幣貸款,代理業(yè)務手續(xù)費原則上按下列公式計算:
代理業(yè)務手續(xù)費=本年代理貸款發(fā)放額×0.5‰+回收貸款本息額×1.5‰
外匯貸款項目代理業(yè)務手續(xù)費標準由雙方另行協(xié)商。
代理貸款發(fā)放額和回收貸款本息額以甲方記賬日期為準。
(二)本協(xié)議生效前發(fā)放的貸款,本息回收時不再支付手續(xù)費。
(三)代理業(yè)務手續(xù)費采取按年計算、分次支付的方法。每年11月預付,次年決算后清算。
(四)甲方將代理業(yè)務手續(xù)費支付給乙方總行。
甲方應對乙方代理業(yè)務管理、貸款本息回收上劃等情況進行檢查、監(jiān)督、考核。
(一)甲方未按本協(xié)議的約定及時向乙方交付委托代理事項,所造成的損失由甲方負責。
(二)甲方逾期未向乙方支付代理業(yè)務手續(xù)費,應按中國人民銀行規(guī)定向乙方支付滯納金。
(三)乙方經(jīng)辦行在收到借款人歸還甲方貸款本息的當日(特殊情況下不超過次日)未上劃甲方的,應按中國人民銀行規(guī)定向甲方支付滯納金。
(四)乙方經(jīng)辦行違反本協(xié)議,給甲方造成損失的,甲方將視情況扣減代理業(yè)務手續(xù)費,同時乙方還應彌補甲方的損失。
(五)甲乙雙方對違約責任有分歧,不能協(xié)商解決時,按有關法律程序解決。
(一)每年3月,甲乙雙方相互提供年度委托代理情況。
(二)在遵守本協(xié)議的原則下,由甲方授權的信貸局與乙方授權的一級分行簽訂項目委托代理協(xié)議書。項目委托代理協(xié)議書標準文本,由甲乙雙方共同議定。
(三)本協(xié)議自1998年1月1日起執(zhí)行,直至甲方委托乙方代理所有項目的債權債務清理完畢終止。
(四)自本協(xié)議生效起原協(xié)議同時廢止。
(五)在本協(xié)議履行過程中如一方提出修改或遇政策調整而影響本協(xié)議履行時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面修改協(xié)議。協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方:_________(簽章) 乙方:_________(簽章)
(或授權代理人) (或授權代理人)
委托征收協(xié)議書篇十四
委托方:
受托方:保山中信會計事務所有限責任公司。
為了規(guī)范專項資金管理,根據(jù)我局工作計劃安排和局辦公會議研究決定,現(xiàn)委托保山市中信會計事務所有限責任公司對xx項目進行審計。偉確保審計業(yè)務的委托與受托關系,簽訂本委托協(xié)議書。
第一條委托審計的范圍和內容。
(一)范圍。
xxxxxxx。
(二)內容。
xxxxxxx。
第二條審計時間要求。
(一)受托方應在委托方發(fā)出審計委托通知書后的x天內進點實施審計。于xx年xx月xx日前,向委托方提交審計報告和有關資料,審計報告所涉及的問題必須有相關書面證據(jù)予以支持。
(二)若因被審計單位資料提供原因或受托方在執(zhí)業(yè)過程中遇到不可預見的情況影響審計報告如期提交,或者委托方要求受托方提前出具審計報告,需經(jīng)雙方協(xié)商同意。
第三條受托方出具的審計報告只供委托方使用。經(jīng)委托方審查后,作為委托方對被審計單位做出審計結論和決定的依據(jù)。
第四條委托方的責任和義務。
(一)督促被審計單位對委托方開展審計工作給予積極配合。
(二)督促被審計單位及時向受托方提供審計工作所必須的真實、合法、完整的資料。
(三)依照國家法律、法規(guī)對受托方執(zhí)業(yè)審計紀律的情況和審計業(yè)務質量進行監(jiān)督、檢查。
第五條受托方的責任和義務。
(一)按照《中華人民共和國審計法》、《中華人民共和國審計法實施條例》、《中國國家審計準則》和有關法律實施審計,確保審計質量。對委托方負責。
(二)委派與審計事項要求能力相適應、具有執(zhí)業(yè)資格的人員進行審計。
(三)嚴格遵守執(zhí)業(yè)道德規(guī)范和審計紀律。不得向被審計單位索取、收受協(xié)議以外的任何費用,不得利用審計之便謀取任何不正當利益。
(四)嚴格保守在執(zhí)業(yè)過程中知悉的國家秘密和商業(yè)秘密。未經(jīng)委托方同意,受托方不得向任何單位和個人提供審計資料和情況。
(五)按照協(xié)議規(guī)定的時間完成委托事項,按時提交審計報告及有關資料。
(六)主動接受和配合委托方對審計質量的監(jiān)督檢查。
第六條審計費用。
按照xx與保山市中信會計事務所有限責任公司雙方簽訂的合同,由被審計單位支付審計費用。
第七條法律責任。
(一)由于被審計單位內部控制固有的局限性和其他因素的制約,導致受托方在審計中未發(fā)現(xiàn)存在的問題的,受托方應承擔的責任不能替代、免除、減輕被審計單位應承擔的責任。
(二)受托方對審計報告的真實性承擔法律責任。受托方因過失、故意、舞弊等行為出具虛假審計報告,委托方有權終止委托協(xié)議,取消審計資格,并追回審計費用。給被審計單位和委托方造成的經(jīng)濟損失的,由受托方承擔經(jīng)濟責任,構成犯罪的,依法追究刑事責任。
(三)受托方執(zhí)業(yè)不當或違反執(zhí)業(yè)準則的,按國家有關規(guī)定處理。
第八條爭議解決順序。
(一)協(xié)商;
(二)仲裁;
(三)法律訴訟。
第九條協(xié)議份數(shù)。
本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份。
第十條補充條款。
委托方地址:xxx受托方地址:xxx。
法定代表人:法定代表人:
經(jīng)辦人;經(jīng)辦人;。
電話:電話:
(簽章)(簽章)。
xx年xx月xx日xx年xx月xx日。
精選委托合同錦集六篇。
【精選】委托合同模板錦集八篇。
委托擔保合同錦集八篇。
委托征收協(xié)議書篇十五
根據(jù)國家有關流動人員人事行政關系、檔案管理的政策規(guī)定, 甲乙雙方本著自愿的原則,就委托人事代理事宜達成如下協(xié)議:
甲方為乙方提供下列_________項服務:
1.代管人事行政關系、人事檔案;
2.負責人事檔案材料收集、鑒別、整理、歸檔、保管等工作
3.保留其原有身份、核算工齡、核定檔案工資;
4.辦理轉正定級、專業(yè)技術資格的認定和考評申報事宜;
5.辦理出國(境)政審,申辦出國(境)證照的有關手續(xù);
6.出具婚姻、生育狀況、公證等各種以檔案為依據(jù)的有關證明材料;
7.代辦繳納社會保險費用事宜及退休的相關手續(xù);
8.代管黨組織關系;
9.辦理人事調動并負責人事檔案的查閱、轉遞工作;
10.接受各種培訓申請,進行就業(yè)指導、提供人才素質測評;
11.單純保管人事檔案。
1.遵守現(xiàn)行人事政策有關規(guī)定,配合甲方做好管理工作。
2.按_________政府_________號文規(guī)定,向甲方交付人事代理費。標準按_________元/月。需一次性繳納本協(xié)議有限期內人事代理服務費。逾期不繳費的`,甲方有權停止一切人事代理服務。
3.本協(xié)議期滿應及時辦理續(xù)期或轉出手續(xù)。逾期半年(從合同期滿第_________個月算起),甲方將乙方檔案封存,不再辦理任何手續(xù),此協(xié)議失效。
4.繳納社會保險費并簽訂《代辦社會保險繳費協(xié)議書》。
5.自覺遵守《_________省計劃生育條例》,并與甲方簽訂《計劃生育合同書》。非_________戶口的乙方個人(指借調人員,不含應屆高校畢業(yè)生)其戶籍不變,協(xié)議期滿,將人事檔案轉回原單位(或戶口所在地的人才交流服務機構)。
本協(xié)議簽定期限最短一年。協(xié)議期內提前解約的,所繳人事代理服務費不予退還。
本協(xié)議有效期_______年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,期滿可續(xù)簽。
本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具同等效力,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):_________ 乙方(簽字):_________
經(jīng)辦人(簽字):_______
簽訂地點:_____________ 簽訂地點:_____________
委托征收協(xié)議書篇十六
為提高泵站品位,創(chuàng)造良好的工作環(huán)境,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方將________委托給乙方施工,為確保如期保質完成本工程,雙方本著互相支持、緊密配合的原則,結合本工程具體情況,明確雙方職責,特簽訂本合同,條款如下:
一、工程地點:________________________________。
二、工程內容
土層基礎、綠化及其他部分工程(詳見圖紙)。
以上項目經(jīng)雙方會審圖紙之要求及附后預算總表所列項目、規(guī)格、備注、數(shù)量、要求施工。
三、工期
1.開工日期:本項目工程從________年________月________日起至________年________月________日止,共________個日歷天。
2.施工期內,若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。
3.因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。
四、工程合同價款
經(jīng)協(xié)商本合同總承包價款為人民幣:________________整。若施工過程中甲方有變更需要增加工程,則按實結算。
五、承建方式
乙方對工程包工、包料;包質量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1.乙方負責提供所承建工程材料,必須經(jīng)雙方確認方可進料施工。
2.施工期間甲方負責乙方施工發(fā)生的水電費用。
六、工程付款辦法
1.本合同自甲、乙雙方簽訂后3天內由甲方向乙方支付訂金為合同價款的30%,即人民幣________整。乙方收款后第二天安排人員進場施工。
2.待完成總工程80%后,甲方于3天內向乙方支付工程合同價款的30%,即人民幣________整。
3.工程竣工后,甲方于一周內向乙方支付工程合同價款的20%,即人民幣________整。
4.竣工驗收合格后一個月內,向乙方支付工程合同價款的10%,即人民幣________整。
七、工程質量
1.乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內容、要求及有關園林綠化施工規(guī)范進行施工,完工后達到________級。
2.在施工過程中,乙方必須服從甲方監(jiān)督管理,若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進行施工的事項,甲方有權提出并要求返工、修改,其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方負責承擔。
3.乙方要確保施工現(xiàn)場清潔,及時清理廢棄物,做好文明施工。
八、工程竣工驗收結算
乙方于竣工后五天內向甲方提交竣工資料及驗收報告,甲方在收到竣工驗收報告后________天內組織有關部門進行驗收,并于驗收后五天內根據(jù)設計施工圖紙、合同、補充合同及《有關園林綠化標準》給予合格批準或提出整改意見。乙方須按甲方要求整改,并承擔因此造成的一切費用。甲方在驗收合格后依據(jù)合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結算,并于________個工作日內結算完畢。
九、延期違約責任
乙方必須在施工期內按質、按量、按期完成工程。若工程延誤,則每延誤一天計罰人民幣________元;若工程提前完成,則每提前一天完成獎勵人民幣________元。若因甲方責任或不可抗力因素而令工程延誤,乙方提出書面要求,甲方在三天內書面確認工期可順延。如甲方未能按合同規(guī)定付款,逾期三天,乙方有權停工或對已完成工程進行圍蔽處理,因此所造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由甲方負責。
十、養(yǎng)護管理
1.期限:以工程竣工驗收合格之日起計算,綠化保養(yǎng)期為十二個月,
保養(yǎng)期從竣工驗收之日開始計算,保養(yǎng)期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。
2.質量要求:大樹及時支撐固定,栽植后及時澆水,及時中耕除草、施肥、修剪,及時防治病蟲害,確保苗木正常生長。養(yǎng)護達到國家城鎮(zhèn)綠地園林養(yǎng)護標準。
十一、合同生效與終止
本合同自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。工程質保期滿,甲方將款項結清后合同即告終止。
十二、合同份數(shù)
本合同一式________份,具有同等效力,甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)________份。其它由甲乙雙方分送有關部門存檔。本合同未經(jīng)事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方代表(蓋章)________
乙方代表(蓋章)________
合同簽訂日期:__________
簽約地點:______________
委托征收協(xié)議書篇十七
編號:
委托人___________與___________律師事務所達成如下協(xié)議:
一、___________律師事務所指派___________律師為___________案的___________的訴訟代理人。
二、委托律師代理權限:
三、根據(jù)《律師業(yè)務收費辦法》的規(guī)定,委托人向___________律師事務所繳納委托費___________元。
四、本委托協(xié)議有效期自雙方簽訂之日起至___________止。
五、本委托協(xié)議如需變更,另行協(xié)商。
委托人:受托方:(律師事務所章)。
年月日年月日。
注:本協(xié)議書一式二份,委托人、律師事務所各持一份,用于刑事公訴、刑事自訴、刑事附帶民事案件。
委托征收協(xié)議書篇十八
甲方:
乙方:
1、甲方將根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部等7部門印發(fā)了《關于加快發(fā)展公共租賃住房的指導意見》要求,積極鼓勵企業(yè)投資建設公共租賃住房。從土地、資金支持、稅費優(yōu)惠政策等方面對公租房建設予以支持。一是土地供應政策。采取劃撥土地的方式給予支持;二是資金支持政策。池南區(qū)向管委會、省及國家爭取補助給予資金支持;三是稅費優(yōu)惠政策。對公共租賃房的建設和運營給予稅收優(yōu)惠,涉及的行政事業(yè)性收費和政府性基金,按照經(jīng)濟適用住房的相關政策執(zhí)行。由乙方負責建設 公共租賃住房建設 項目,以下簡稱本項目。
商一致,就甲方委托乙方開發(fā)建設本項目的具體事宜,達成如下協(xié)議。
第一條 委托范圍
工程名稱:長春長裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司公共租賃住房
江鎮(zhèn)內。 工程內容: 建設260套公共租賃住房,總建筑面積約為15600平方米。其中,80平方米共28套,60平方米共102套;45平方米共套;35平方米共套。建設公共租賃住房項目的土建、安裝、裝飾工程,并同時建設紅線內室外基礎配套和環(huán)境設施。
第二條 工程設計
本項目工程施工圖設計由乙方負責并承擔設計費用。
第三條 工程發(fā)包范圍 乙方對項目建議書、可行性研究、勘察設計、材料設備采購、建筑安裝工程施工、竣工驗收,直到投產(chǎn)使用和建設后評估等全過程,實行全面總承包。
第四條 工程施工單位
乙方選定的施工單位須具備國家規(guī)定的施工資質,且選定程序須符合國家法律、法規(guī)的相關規(guī)定。
第五條 工程期限
根據(jù)本《協(xié)議書》的約定,本項目建設期為年月日至年月日。甲方與施工單位簽訂的建設工程施工合同的工期須在前述建設期內,具體工程期限在乙方進行工程施工時由甲方確定。
第六條 工程施工監(jiān)理
為確保工程能按照規(guī)定的標準及要求進行,甲方可以委托乙方對本項目工程施工進行全面監(jiān)理。乙方應在建設工程施工中接受監(jiān)理方的全面監(jiān)理,以保證本項目工程能優(yōu)質地完成。
第七條 質量標準
該項目所有工程必須達到一次性驗收合格。
第八條 建設標準
(一)職工公寓單套建筑面積控制在原則上不超過60平方米,職工宿舍嚴格執(zhí)行宿舍相關建筑設計規(guī)范規(guī)定。建設部分80平方米以內的成套住宅,房源比例不超過當?shù)毓沧赓U住房總量的15%。
每套獨門獨戶,設有臥室、廚房和衛(wèi)生間等,布局合理,水、電等設施設備配套齊全;房屋交付保證能夠正常使用。
公共部位設施配套及裝修標準:單元入口安裝單元防盜門,采用電子對講系統(tǒng);多層住宅樓梯須按無障礙設計的要求設樓梯扶手。
(二)職工宿舍戶內裝修標準
1、居室房間地面、墻面和天棚:地面鋪設地磚,墻面、天棚刷刮大白。
2、衛(wèi)生間地面鋪設防滑地磚,墻面貼墻磚。
3、衛(wèi)生間用具:衛(wèi)生間安裝坐式便盆立柱臺面洗手盆(含水龍頭)。
4、門窗:分戶門采用公安部門批準使用的安全防盜門,內門采用木制成品門;窗(含陽臺封閉)采用塑鋼窗,窗玻璃采用中空玻璃。
5、每戶預留通訊、有線、寬帶插座。
第九條 工程驗收及備案
工程完工后應接受監(jiān)理方/設計單位/甲方/政府主管部門的聯(lián)合驗收,對未達到要求的部分,施工單位無條件整改。在施工單位按照本合同的約定完成本項目工程后,應由乙方將工程驗收所需要的工程資料及其他資料在30日內交付甲方備案。
3、《建筑工程質量保修書》、《建筑工程使用說明書》各1份。
4、經(jīng)有資質的房屋測繪機構測繪的房屋面積測繪報告書。
5、有關部門出具的門牌號證明。
第十條 分配管理
甲方負責對公共租賃住房運營的監(jiān)督管理,建立健全準入審批制度。乙方要積極配合甲方做好檔案的備案管理工作。
第十一條 補助資金的方式
中央、省投資補助資金根據(jù)資金到位情況分期撥付。并按照池南區(qū)財政部門規(guī)定的報批程序和要求,由財政部門按照工程進度進展情況進行撥付;項目開工后,撥付配套資金金額的20%;主體工程竣工前按工程進度撥付資金;主體工程竣工時累計撥付配套資金金額的50%;項目竣工驗收合格后,撥付配套資金金額的25%,并預留協(xié)議約定總額的5%作為保修金。財政部門對進度付款報告報長白山管委會財審局審核后將資金直接支付給乙方。
第十二條 其他條款
因乙方自身原因給工程帶來罰款及其他問題,由乙方承擔因此產(chǎn)生的責任和所有費用。
第十三條 協(xié)議效力
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起成立。
第十四條 補充協(xié)議
1、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
2、甲、乙雙方法定代表人及單位性質、名稱變更,不影響本協(xié)議的履行。
3、甲、乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的及與本協(xié)議有關的一切爭議,應通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的,任何一方均應將該爭議提交本項目所在地人民法院訴訟解決。
4、本協(xié)議連同附件一式 4 份,甲、乙雙方各執(zhí) 2 份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)
法定代表人:
電話: 乙方(蓋章):
法定代表人: 電話:
年月日
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