合同是經濟活動的基本法律形式，具有重要的法律效力。在合同履行過程中，雙方應當遵守誠實信用原則，共同維護合同的權威和信用。在簽訂合同時，可以參考以下樣本，了解合同的一般格式和內容。
住房出售合同篇一
甲方：
戶籍所在區(qū)(縣)。
性別：
住所(址)。
郵編：
身份證件號碼：
聯系電話：
委托/法定代理人：
聯系電話：
委托代理人：聯系電話：_____________。
依照《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上就共有產權保障住房出售等事宜簽訂本合同。
第一章合同標的物。
第一條甲方取得_____________區(qū)/縣_________地塊建設用地使用權，投資建造的共有產權保障住房項目：______已竣工，并辦理了新建房屋初始登記，取得了房地產權證(大產證)，證書編號__________________.
第二條根據乙方取得的共有產權保障住房選房確認文件(編號：______)，甲方向乙方出售座落于______區(qū)/縣_______路________弄____號____室共有產權保障住房(以下簡稱該房屋)該房屋建筑結構為________，房屋類型為________，建筑物地上層數為____層，地下層數為____層，建筑層高為____米。
(該房屋戶型見本合同附件二，裝修及設施設備標準見附件三。
)
第三條據房屋調查機構________測量，該房屋實測建筑面積為________平方米，其中套內建筑面積為平方米、共有分攤建筑面積為________平方米。
第四條乙方通過購買擁有劃撥土地上該房屋的有限產權。
乙、丙雙方約定，乙方在取得房地產權證(小產證)滿5年后，按照本合同約定或共有產權保障住房管理規(guī)定轉讓該房屋的，乙方獲得轉讓總房價款的____%.
第二章房價款和支付方式。
第五條乙方向甲方購買該房屋有限產權的單價為每平方米建筑面積人民幣(大寫)________元，(小寫)________元/平方米;根據本合同第一章第三條載明的該房屋實測建筑面積，乙方支付的總價為人民幣(大寫)____元，(小寫)________元。
第六條乙方應將房價款解入預售款監(jiān)管賬戶(監(jiān)管機構：___________賬戶名稱：_________賬號：____________)乙方的支付方式由甲、乙雙方在本合同附件四中約定。
甲方收到乙方房款時應開具發(fā)票。
第七條乙方未按本合同附件四約定的時間付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬分之計算，違約金自本合同的應付款期限之日次日起算至實際付款之日止。
逾期超過____日(該日期不得少于60日)后，甲方有權解除本合同。
第三章房屋交付。
第八條甲、乙雙方按下列第____種約定確定該房屋交付使用日期：
1、本合同自甲乙雙方簽署之日起____日內，甲方向乙方交付該房屋。
2、甲方在收到乙方全部房價款之日起____日內，甲方向乙方交付該房屋。
3、__________________________________。
第九條甲方向乙方保證在交付該房屋時：
(一)該房屋沒有產權糾紛;。
(二)甲方未在該房屋上設定抵押權或甲方設定的抵押權已解除;。
(三)該房屋應由甲方繳納的房屋維修資金已繳納完畢。
第十條乙方應在本合同第八條約定的房屋交付期限內到甲方要求的地點辦理房屋驗收交付手續(xù)。
驗收交付時，甲方應向乙方提交下列資料：
1、《住宅質量保證書》;。
2、《住宅使用說明書》;。
3、《前期物業(yè)管理服務合同》;。
4、_____________________________________________.
乙方要求提供該房屋實測建筑面積有關材料的，甲方應如實提供。
甲方不提供前款約定的材料，乙方有權拒絕接收該房屋，由此而產生的延期交房責任由甲方承擔。
第十一條該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉移給乙方。
該房屋交付的標志為下列第項：
1、甲、乙雙方簽署房屋驗收交付文件。
2、_____________________________________________.
第十二條乙方未按本合同第八條約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，甲方有權發(fā)出載明合理辦理驗收交付日期的書面催告書。
乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交付手續(xù)的，則自催告書規(guī)定的驗收交付日的次日起，該房屋的風險責任轉移由乙方承擔。
第十三條甲方逾期交付該房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按總房價款的日萬分之____計算，違約金自本合同第八條約定的最后交付期限次日起算至實際交付之日止。
逾期超過____日(該日期不得少于60日)，乙方有權解除本合同。
第四章房地產登記。
第十四條甲、乙雙方約定，在______年___月___日前，雙方依法向房屋所在地房地產登記機構辦理價格申報、并申請該房屋的房地產轉移登記(辦理小產證)。
第十五條因甲方原因，致使乙方未能在該房屋交付之日起____日內取得房地產權證(小產證)，甲方應向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付房價款的日萬分之____計算，違約金自本條約定取得房地產權證最后期限的次日起算至房地產登記機構轉移登記完成之日止。
第五章房屋質量及保修。
第十六條自該房屋交付之日起，甲方對該房屋負責保修，并從房地產權利轉移之日起繼續(xù)保修不得少于2年。
保修時間和范圍見《住宅質量保證書》。
第十七條出現質量缺陷時，乙方可行使如下權利：
1、該房屋主體結構質量不合格的，乙方有權解除本合同。
2、該房屋的結構、裝修、設備標準未達到本合同約定的，乙方有權要求甲方給予補償，補償金額為實際的結構、裝修、設備與約定的結構、裝修、設備差價的____倍。
第十八條甲方怠于履行保修責任，經乙方書面催告仍怠于履行的，乙方有權自行修復，并有權要求甲方支付修復費和違約金，修復費應當符合國家有關計價規(guī)定，違約金為修復費的____倍。
第十九條甲、乙雙方對房屋質量標準認定產生異議的，可委托有資質的建設工程質量檢測機構檢測，以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據;甲、乙雙方對修復費產生異議的，可委托有資質的造價咨詢機構對修復費予以認定，作為處理爭議的依據。
第六章物業(yè)管理。
第二十條甲方已于____年____月____日選聘________物業(yè)公司(地址：________________、電話：________)對該房屋進行前期物業(yè)管理，并與其簽訂了《前期物業(yè)服務合同》(見附件六)，前期物業(yè)服務收費標準為________元/平方米/月。
甲方已制訂了《業(yè)主臨時公約》(見附件七)，乙方承諾自覺履行該《業(yè)主臨時公約》，違反《業(yè)主臨時公約》的，乙方應承擔相應的責任。
第二十一條乙方應按照本市商品住房維修資金的有關規(guī)定，繳納該房屋的全額房屋維修資金;按照物業(yè)服務合同約定，支付全額物業(yè)服務費用。
第七章房屋的回購和轉讓。
第二十二條乙方取得房地產權證未滿5年，其本人及其同住人購買其他住房的，應當以書面形式通知丙方，丙方接到通知后有權按照規(guī)定程序實施回購，回購價格為本合同約定的總房價款(以下簡稱“總房價款”)加同期銀行存款利息。
第二十三條乙方取得房地產權證未滿5年，發(fā)生因全體房地產權利人及同住人遷離本市、夫妻離婚析產、家庭經濟發(fā)生重大變故等特殊情形，需要轉讓該房屋的，乙方及其同住人達成書面一致意見后，可以申請丙方回購該房屋。
丙方核實同意后，按照規(guī)定程序實施回購，回購價格為總房價款加同期銀行存款利息。
第二十四條乙方取得房地產權證滿5年，需要轉讓該房屋的，乙方及同住人之間應當達成書面一致意見，并書面征詢丙方行使回購權的意見。
丙方可以行使回購權;丙方決定不回購的，乙方方可向他人轉讓該房屋。
丙方回購該房屋的，回購價格由具備相應資質的房地產機構按照本市有關規(guī)定加以確定。
丙方按本合同第四條約定，即按屆時轉讓總房價款的____%向乙方支付回購款。
乙方向他人轉讓該房屋的，乙方按本合同第四條約定，可以獲得轉讓總房價款的____%，其余____%按本市有關規(guī)定支付給丙方。
乙方未按照規(guī)定支付其余____%的，應當承擔相應的法律責任。
該房屋按照本章第二十二條、第二十三條、第二十四條的約定被回購或者轉讓的，所產生的稅費根據國家和本市有關規(guī)定執(zhí)行。
第八章房屋使用管理。
第二十五條乙方承諾，購買的共有產權保障住房供購買申請戶居住使用。
在未經許可的情況下，乙方不得轉讓、出租、出借、贈與或者改變房屋使用性質，并不得設定除共有產權保障住房購房貸款擔保以外的抵押權。
第二十六條乙方同意，丙方可以采取家訪、委托物業(yè)服務企業(yè)、居委會入戶等方式核實該房屋的居住和使用狀況，乙方應當給予配合。
第二十七條乙方有擅自轉讓、出租、出借、贈與或者改變共有產權保障住房使用性質等行為(以下合稱不當行為)的，乙、丙雙方同意按照以下約定處理：
(一)乙方應在丙方要求改正不當行為的書面通知所確定的期限內，予以改正;。
(四)乙方的不當行為所獲收益，丙方有權依照有關規(guī)定予以追繳;。
(六)丙方有權將乙方不當行為向社會公示，并作為不良信用記錄，納入上海市社會信用聯合征信系統(tǒng)。
第二十八條乙方及其同住人弄虛作假、隱瞞真實情況及偽造相關證明申請購買共有產權保障住房的，丙方有權按照有關規(guī)定追究其法律責任，可以解除本合同、收回該房屋并向乙方退還購房款，乙方在5年內不得再次申請購買共有產權保障住房。
第九章合同解除。
第二十九條乙方按約定解除本合同的，應當書面通知甲方及丙方。
甲方應當在收到乙方書面通知的日內將乙方已支付的房價款加同期銀行存款利息全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金按乙方應支付總房價款的____%計算。
本款及本合同其他條款所稱的已支付的房價款包括乙方通過貸款方式支付的房價款。
第三十條甲方按約定解除本合同的，應當書面通知乙方及丙方，乙方應當承擔賠償責任，賠償金按總房價款的____%計算，甲方有權在乙方已支付的房價款中扣除乙方應支付的賠償金金額后將剩余房款退還給乙方。
第三十一條甲方或乙方對相對方解除本合同有異議的，應在接到對方有關解除本合同的書面通知之日起______日內，向解決爭議機關確認解除合同的效力。
逾期不確認的，視為認可解除合同的效力。
第十章其它約定。
第三十二條本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。
第三十三條本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，各方可通過協商進行補充或者變更。
第三十四條本合同壹式____份，均具有同等效力，其中甲方執(zhí)____份、乙方執(zhí)____份、丙方執(zhí)____份、房地產登記機構執(zhí)____份、________執(zhí)____份。
第十一章爭議解決。
第三十五條各方發(fā)生爭議的，可協商解決，或向有關部門申請調解，或選擇下列第種方式解決：(打勾選擇)。
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向人民法院提起訴訟。
甲方(名稱)：乙方(名字)丙方：區(qū)/縣住房保障中心。
法定代表人簽署：乙方本人簽署：法定代表人的委托代理人簽署：
法定代表人的委托代理人簽署：委托代理人/法定代理人簽署：
甲方蓋章：乙方蓋章：丙方蓋章：
日期：年月日日期：年月日日期：年月日
住房出售合同篇二
隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的已購公有住房出售合同范本，希望能夠幫助到大家。
出售人（甲方）：_______________________
購買人（乙方）：_______________________
根據《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》的有關規(guī)定，甲方所購住房業(yè)已具備上市出售條件。甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的.基礎上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方同意將坐落在青島市_________區(qū)（市）_________路_________幢_________單元_________戶的住房（房屋所有權證號：__________________土地使用權證號：__________________）計建筑面積__________________平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。
第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣_________________元（大寫_________佰_________拾_________萬________仟________佰________拾________元_________整）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_________元（大寫________萬________仟________佰_________拾_________元_________整）作為購房定金。
第四條甲方應于___________________________將房屋交付給乙方。
第五條甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，根據有關規(guī)定應交付的與房屋有關的費用（包括水、電、煤氣、供暖等）由甲方負責繳付；若甲方未按約定繳付所產生的后果由甲方負責，與乙方無關。
該房屋應由個人繳付的共有部位和共用設施維修費用由甲方負責向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結算。
第六條該房屋轉讓時，房屋所占用范圍內的土地使用權及共用部位維修基金本息隨之轉移給乙方。
第七條甲方保證上述房屋權屬清楚。自本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。
第八條本合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。
乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之_______的違約金。任何一方逾期_________日以上未履約的，視為悔約，違約方應按本條第一款的規(guī)定承擔責任，但雙方另有約定的除外。
第九條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費，由甲乙雙方按《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》的規(guī)定承擔。
第十條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協商解決。協商不成時，選定下列一種方式解決（不選的劃除）
（1）向__________________仲裁委員會申請仲裁。
（2）向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補充條款中加以明確。
第十二條甲、乙雙方經協商一致，在不違背本合同上述條款原則的前提下，就本合同未盡事宜訂立的補充條款，為本合同不可分割之一部分，與本合同具有同等效力。
第十三條本合同及補充條款經甲、乙雙方簽章后生效。
第十四條本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產交易管理部門一份，均具有同等效力。
補充條款
……………
（粘貼線） （騎縫章加蓋處）
附件一
不得拆除的裝修和附屬設施項目內容
……………
（粘貼線） （騎縫章加蓋處）
附件二
房屋平面圖
……………
（粘貼線） （騎縫章加蓋處）
甲方（簽章）____________________
身份證：________________________
地址：__________________________
聯系電話：______________________
委托代理人：____________________
___________年________月_______日
乙方（簽章）____________________
身份證/法定代表人：_____________
地址：__________________________
聯系電話：______________________
委托代理人：____________________
____________年_______月_______日
住房出售合同篇三
郵編：____________________________。
營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________。
資質證書號碼：____________________。
法定代表人：______________________。
聯系電話：________________________。
委托代理人：______________________。
聯系電話：________________________。
乙方(買方)：____________________。
國籍：____________________________。
居住(注冊)所在省市：____________。
個人公司：_______________________。
性別：____________________________。
出生年月日：______________________。
住所(址)：______________________。
郵編：____________________________。
證件名稱：________________________。
號碼：____________________________。
聯系電話：________________________。
委托法定代理人：_________________。
聯系電話：________________________。
住所(址)：______________________。
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的《________________》商品房事宜，訂立本合同。
第一條甲方依法取得區(qū)/市地塊土地使用權(出讓合同編號：________________)，投資建造的《________________》商品房已竣工，并取得了房地產權屬登記證明，證書號：________________。
第二條乙方向甲方購買區(qū)/市路號《________________》棟單元層戶(以下簡稱該房屋)。據認定的測繪機構測量該房屋建筑面積為平方米，其中套內建筑面積為________________平方米、公用分攤建筑面積為__________平方米，另有地下附屬面積___________平方米(價格詳見補充條款)。該房屋建筑層高為________米。該房屋平面圖見本合同附件二;該房屋建筑結構、裝修及設備標準見本合同附件三;該房屋相關情況(抵押關系、租賃關系)見本合同附件四，(相鄰關系及小區(qū)平面圖)見本合同附件六;該房屋的使用公約見本合同附件五。
第三條乙方購買該房屋每平方米房屋建筑面積單價(不包含房屋全裝修價格)為人民幣________元。(大寫)：________。
根據該房屋的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款(不包含房屋全裝修價格)為人民幣______元。(大寫)：_____。
該房屋全裝修總價為人民幣________________元。(大寫)：________________。
該房屋的總房價款是指該房屋所有權和該房屋占用范圍內土地使用權總價格。
第四條乙方應按本合同約定的付款方式和付款期限將房價款解入甲方的賬戶/監(jiān)管賬戶(金融機構/監(jiān)管機構：____________、賬戶名稱：____________、帳號：_______________)。
乙方的付款時間和付款方式由甲、乙雙方在本合同附件一中約定明確。
甲方收到乙方支付的每一筆房款時均應開具發(fā)票。
第五條乙方如未按合同約定的時間付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款的日萬分之________計算，違約金自本合同的應付款期限之第二天起算至實際付款之日止。逾期超過天，甲方有權選擇下列第種方案追究乙方責任：
一、甲方有權單方面解除本合同。
二、_________________________。
第六條乙方支付房價款若采用銀行貸款付款的，而銀行未按本合同約定的期限代乙方向甲方付款的，仍視為乙方未按合同約定的時間付款，但因甲方原因的除外。
第七條甲、乙雙方按下列第種約定確定該房屋交付使用日期：
一、本合同自甲乙雙方簽署之日起________天內，甲方向乙方交付該房屋。
二、本合同經________公證處公證之日起________天內，甲方向乙方交付該房屋。
三、甲方在收到乙方全部房價款之日起________天內，甲方向乙方交付該房屋。
第八條甲方向乙方保證在交付該房屋時：
(一)該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛;。
(二)甲方未設定抵押權或已清除原由甲方設定的抵押權;。
(三)已繳納了甲方應繳納的房屋維修基金。
如交付房屋后發(fā)生與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔相應違約責任。
第九條乙方應在本合同第七條約定的房屋交接期限內到甲方要求的地點辦理驗收交接手續(xù)。該房屋交付的標志為。該房屋交付之日起，該房屋的風險責任由甲方轉移給乙方。
該房屋為________________用房，甲方應向乙方提供《________質量保證書》和《________使用說明書》《前期物業(yè)管理服務合同》/《________________________》。乙方要求提供房屋實測面積的有關資料，甲方應如實提供。
甲方不出示和不提供前款約定的材料，乙方有權拒絕接收該房屋，由此而產生的延期交房責任由甲方承擔。
第十條甲方交付的該房屋裝修、設備標準達不到本合同附件三約定的標準，乙方在辦理該房屋交接手續(xù)時有權要求甲方按裝修、設備差價倍補償。
雙方對標準的認定產生爭議時，委托本市有資質的建設工程質量檢測機構檢測并以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據。
第十一條如乙方已付清全部房價款，除甲方原因外，乙方未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，甲方應當發(fā)出書面催告書一次。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書規(guī)定的驗收交接日之第二天起，風險責任轉移由乙方承擔。
如本合同約定的付款時間(附件一)的最后付款日期遲于本合同第七條約定的房屋交付日期的(即乙方未支付完全部房價款時)，除甲方原因外，乙方未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，甲方應當發(fā)出書面催告書一次。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，甲方有權單方面解除本合同。
第十二條甲方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權利時，應書面通知乙方。在書面通知發(fā)出之日起日內將乙方已支付的房價款扣除乙方應支付的賠償金額，剩余房價款退還乙方。賠償金額以總房價款的%計算。
第十三條除不可抗力外，甲方如未在本合同第七條約定的期內將該房屋交付乙方使用，應當向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房價款日萬分之計算，違約金自本合同第七條約定的最后交付期限之第二天起算至實際交付之日止。逾期超過天，乙方有權選擇下列第種方案追究甲方責任：
一、乙方有權單方面解除本合同。
二、__________________________。
第十四條自該房屋正式交付之時起，甲方對該房屋負責保修，并從房地產權利轉移之日起繼續(xù)保修二年/年。保修范圍由甲、乙雙方參照國務院發(fā)布的《建設工程質量管理條例》規(guī)定在本合同附件五中約定。
第十五條該房屋交付后，乙方認為主體結構不合格的，可以委托本市有資質的建設工程質量檢測機構檢測。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，乙方有權單方解除本合同。
第十六條甲方交付的該房屋有其他工程質量問題的，乙方在合同約定的保修期內有權要求甲方除免費修復外，還須按修復費的倍給予補償。
雙方商定對該房屋其他工程質量問題有爭議的，委托本市有資質的建設工程質量檢測機構檢測并以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據。
第十七條該房屋買賣所發(fā)生的稅費按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。
第十八條乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主委員會，自該房屋交付之日起，即應將該房屋交甲方在《前期物業(yè)管理服務合同》中委托的房屋管理企業(yè)統(tǒng)一進行管理、并遵守房屋使用公約。
甲方委托的房屋管理企業(yè)承擔該房屋的前期房屋管理，管理的期限至業(yè)主委員會成立后選聘的新的房屋管理企業(yè)接手管理之日。
第十九條甲、乙雙方商定，________年________月________日前，由向辦理價格申報及過戶申請手續(xù)，申領該房屋房地產權證(小產證)。
因甲方原因，乙方無法在________年________月日前取得房地產權證(小產證)，甲方應承擔違約責任，違約金為總房價款的________%;________年________月________日之日起的________日內，乙方仍無法取得房地產權證(小產證)，則乙方有權單方面解除合同。
第二十條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權利時，應書面通知甲方，甲方應當在收到乙方的書面通知之日起天內將乙方已支付的房價款(包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算，下同)全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金額以總房價款的%計算，在退還房價款時一并支付給乙方。
前款及本合同其他條款所稱已支付的房價款是包括乙方直接的和通過貸款方式支付的房價款。
第二十一條按本合同約定，甲、乙雙方單方解除本合同的，在單方解除合同以前，對方已按合同約定支付違約金的，支付的違約金金額應在按本合同約定的賠償金額中扣除。
第二十二條甲方或乙方對相對方行使單方面解除本合同有異議的，應在接到對方有關單方面解除本合同的書面通知之日起天內，向按第二十七條選定的解決爭議機關確認解除合同的效力。
第二十三條甲方出售的該房屋僅作使用，乙方在使用期間不得擅自改變該房屋結構和用途。除本合同附件另有約定外，乙方在使用期間有權享用與該房屋有關聯的公共通道和設施，同時應自覺遵守該房屋所在地的有關法律、法規(guī)和尊重社會公德、維護公共設施和公共利益。
第二十四條乙方購買的房屋及其相應占有的土地使用權不可分離。自該房屋的房地產權利轉移之時起，甲方與簽訂的土地使用權合同中約定的權利、義務和責任依法轉移給乙方。
第二十五條本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方將通過訂立補充條款、補充協議或變更協議進行約定。
本合同的補充條款、補充協議、變更協議均為本合同不可分割的一部分。本合同補充條款、補充協議、變更協議與正文條款不相一致的，以補充條款、補充協議、變更協議為準。
第二十六條本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其它任何聯系，必須用書面形式，且采用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。
第二十七條本合同適用中華人民共和國法律。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協商解決。協商不能解決的，選定下列第種方式解決：
一、向_________仲裁委員會申請仲裁;。
二、依法向人民法院起訴。
第二十八條本合同自雙方簽署/公證處公證之日起生效。
第二十九條本合同壹式________________份，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)份，__________、___________、__________各執(zhí)壹份。
甲方(名稱)：____________乙方(名稱或名字)：_______。
法定代表人簽署：__________乙方本人簽署：_____________。
法定代表人的委托代理人。
委托代理人簽署：__________法定代理人簽署：___________。
住房出售合同篇四
購買方（以下簡稱甲方）：_____________。
根據《重慶市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協商一致，簽訂如下協議：
一、乙方自愿向甲方購買下表所列住房。
房屋座落：______________。
建筑結構：______________。
建筑面積：______________。
配套情況：______________。
二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標準之內的面積。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別成本價______元／平方米購買，超面積_____平方米按該房地區(qū)的市場價_______元／平方米購買。
1、以經評估的價格______元／平方米，并享受工齡折扣購買（其中年工齡__年）。
2、以經評估的價格______元／平方米購買，不享受工齡折扣。
3、以該住房所在地區(qū)類別成本價的18%購買。
三、乙方按以上方式購買該住房應付房價款______元（大寫：___拾___萬___仟___佰___拾____元____角____分）。此款由乙方在______年_____月_____日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。甲方提取房價款的30%計_____元建立住房公共維修基金，其余部分金額______元為甲方的售房收入，住房公共維修基金及售房收入均應由甲方專項交存住房資金管理機構在銀行開設的專戶。
四、乙方購買該房后擁有完全產權，按照《重慶市房改住房再交易管理辦法》的規(guī)定可依法進入市場交易，在補交土地使用權出讓金和按規(guī)定交納稅費后，收入歸乙方所有。
五、乙方所購住房戶內及自用設施的.維修由乙方自行負責，其共用部位及共用設施的維修按有關規(guī)定執(zhí)行。
六、甲方負責統(tǒng)一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，辦好后即交乙方執(zhí)存。有關辦證的費用由甲、乙方雙方按政策規(guī)定各自承擔。
七、其他。
八、本合同一式四份，甲、乙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產權屬登記機關兩份。
甲方：_____________（簽章）。
乙方：__________（簽字）。
法定代表人：_______（簽章）。
代理人：________（簽字）。
_______年_______月______日。
_______年______月_____日。
住房出售合同篇五
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。
第一條甲方同意將座落在???市區(qū)(市)路號幢單元戶的住房(房屋所有權證號：土地使用權證號：)計建筑面積平方米出售給乙方。
乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。
第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣元(大寫佰拾萬仟佰拾元整)。
本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)作為購房定金。
第三條甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起日內，將上述房屋價款分次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。
具體付款日期、金額和方式如下：
第四條甲方應于將房屋交付給乙方。
若甲方未按約定繳付所產生的后果由甲方負責，與乙方無關。
第六條甲方保證上述房屋權屬清楚。
自本契約生效之日起，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。
第七條本契約簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。
甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。
乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之的違約金。
任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，違約方應按本條第一款的規(guī)定承擔責任，但雙方另有約定的除外。
第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費，由甲乙雙方按有關規(guī)定承擔。
第九條甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議，應協商解決。
協商不成時，可向仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。
第十一條甲、乙雙方經協商一致，在不違背本契約上述條款原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補充條款，為本契約不可分割之一部分，與本契約具有同等效力。
第十二條本契約及補充條款經甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產交易管理部門一份，均具有同等效力。
補充條款。
…………………………………………………………………。
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)。
身份證/法定代表人：身份證/法定代表人：
地址：地址：
聯系電話：聯系電話：
委托代理人：委托代理人：
住房出售合同篇六
甲方：_________(______鎮(zhèn)______居委___組居民)。
乙方：_________(______鎮(zhèn)______村___組村民)。
經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現就相關事宜說明如下：
一、房屋坐落情況及邊界：
1、本協議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房(木質結構、四列三間)豬圈、牛圈。
2、房屋邊界：東至______;南至申______;西至______;北至______。
二、房屋價格及付款方式：
1、房屋出售價格為人民幣______元整($______元)。
2、乙方在簽訂協議時一次性向甲方付清款項。
三、雙方的權利及義務：
1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權，此后與該房屋有關的事宜皆與甲方無關。
2、房屋出售后，甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產生的風險及利益概由乙方負責或享有。
四、其他事宜：此協議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)乙方(簽字)。
___年__月__日__年__月__日證明人(簽字)。
住房出售合同篇七
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在________市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產權證號)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。
四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：)，空調兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
以上內容根據你的需要修改后使用。
注意辦理房產過戶和約定違約金非常重要，違約金最好是10萬以上，以免對方將來毀約。
賣方：
買方：
住房出售合同篇八
甲方：
戶籍所在區(qū)（縣）
性別：
出生年月：
住所（址）
郵編：
身份證件號碼：
聯系電話：
委托/法定代理人：
聯系電話：
委托代理人： 聯系電話：_____________
依照《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上就共有產權保障住房出售等事宜簽訂本合同。
第一章 合同標的物
第一條 甲方取得_____________區(qū)/縣_________地塊建設用地使用權，投資建造的共有產權保障住房項目：______已竣工，并辦理了新建房屋初始登記，取得了房地產權證（大產證），證書編號__________________.
第二條 根據乙方取得的共有產權保障住房選房確認文件（編號：______），甲方向乙方出售座落于______區(qū)/縣_______路________弄____號____室共有產權保障住房（以下簡稱該房屋）該房屋建筑結構為________，房屋類型為________，建筑物地上層數為____層，地下層數為____層，建筑層高為____米。（該房屋戶型見本合同附件二，裝修及設施設備標準見附件三。）
第三條 據房屋調查機構________測量，該房屋實測建筑面積為________平方米，其中套內建筑面積為 平方米、共有分攤建筑面積為________平方米。
第四條 乙方通過購買擁有劃撥土地上該房屋的有限產權。乙、丙雙方約定，乙方在取得房地產權證（小產證）滿5年后，按照本合同約定或共有產權保障住房管理規(guī)定轉讓該房屋的，乙方獲得轉讓總房價款的____%.
第二章 房價款和支付方式
第五條 乙方向甲方購買該房屋有限產權的單價為每平方米建筑面積人民幣（大寫）________元，（小寫）________元/平方米；根據本合同第一章第三條載明的該房屋實測建筑面積，乙方支付的總價為人民幣（大寫）____元，（小寫）________元。
第六條 乙方應將房價款解入預售款監(jiān)管賬戶（監(jiān)管機構：___________ 賬戶名稱：_________ 賬號：____________）乙方的支付方式由甲、乙雙方在本合同附件四中約定。甲方收到乙方房款時應開具發(fā)票。
第七條 乙方未按本合同附件四約定的時間付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬分之 計算，違約金自本合同的應付款期限之日次日起算至實際付款之日止。逾期超過____日（該日期不得少于60日）后，甲方有權解除本合同。
第三章 房屋交付
第八條 甲、乙雙方按下列第____種約定確定該房屋交付使用日期：
1、本合同自甲乙雙方簽署之日起____日內，甲方向乙方交付該房屋。
2、甲方在收到乙方全部房價款之日起____日內，甲方向乙方交付該房屋。
3、__________________________________
第九條 甲方向乙方保證在交付該房屋時：
（一）該房屋沒有產權糾紛；
（二）甲方未在該房屋上設定抵押權或甲方設定的抵押權已解除；
（三）該房屋應由甲方繳納的房屋維修資金已繳納完畢。
第十條 乙方應在本合同第八條約定的房屋交付期限內到甲方要求的地點辦理房屋驗收交付手續(xù)。
驗收交付時，甲方應向乙方提交下列資料：
1、《住宅質量保證書》；
2、《住宅使用說明書》；
3、《前期物業(yè)管理服務合同》；
4、_____________________________________________.
乙方要求提供該房屋實測建筑面積有關材料的，甲方應如實提供。甲方不提供前款約定的材料，乙方有權拒絕接收該房屋，由此而產生的延期交房責任由甲方承擔。
第十一條 該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉移給乙方。該房屋交付的標志為下列第 項：
1、甲、乙雙方簽署房屋驗收交付文件。
2、_____________________________________________.
第十二條 乙方未按本合同第八條約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，甲方有權發(fā)出載明合理辦理驗收交付日期的書面催告書。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交付手續(xù)的，則自催告書規(guī)定的驗收交付日的次日起，該房屋的風險責任轉移由乙方承擔。
第十三條 甲方逾期交付該房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按總房價款的日萬分之____計算，違約金自本合同第八條約定的最后交付期限次日起算至實際交付之日止。逾期超過____日（該日期不得少于60日），乙方有權解除本合同。
第四章 房地產登記
第十四條 甲、乙雙方約定，在______年___月___日前，雙方依法向房屋所在地房地產登記機構辦理價格申報、并申請該房屋的房地產轉移登記（辦理小產證）
第十五條 因甲方原因，致使乙方未能在該房屋交付之日起____日內取得房地產權證（小產證），甲方應向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付房價款的日萬分之____計算，違約金自本條約定取得房地產權證最后期限的次日起算至房地產登記機構轉移登記完成之日止。
第五章 房屋質量及保修
第十六條 自該房屋交付之日起，甲方對該房屋負責保修，并從房地產權利轉移之日起繼續(xù)保修不得少于2年。保修時間和范圍見《住宅質量保證書》。
第十七條 出現質量缺陷時，乙方可行使如下權利：
1、該房屋主體結構質量不合格的，乙方有權解除本合同。
2、該房屋的結構、裝修、設備標準未達到本合同約定的，乙方有權要求甲方給予補償，補償金額為實際的結構、裝修、設備與約定的結構、裝修、設備差價的____倍。
第十八條 甲方怠于履行保修責任，經乙方書面催告仍怠于履行的，乙方有權自行修復，并有權要求甲方支付修復費和違約金，修復費應當符合國家有關計價規(guī)定，違約金為修復費的____倍。
第十九條 甲、乙雙方對房屋質量標準認定產生異議的，可委托有資質的建設工程質量檢測機構檢測，以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據；甲、乙雙方對修復費產生異議的，可委托有資質的造價咨詢機構對修復費予以認定，作為處理爭議的依據。
第六章 物業(yè)管理
第二十條 甲方已于____年____月____日選聘________物業(yè)公司（地址：________________、電話：________）對該房屋進行前期物業(yè)管理，并與其簽訂了《前期物業(yè)服務合同》（見附件六），前期物業(yè)服務收費標準為________元/平方米/月。甲方已制訂了《業(yè)主臨時公約》（見附件七），乙方承諾自覺履行該《業(yè)主臨時公約》，違反《業(yè)主臨時公約》的，乙方應承擔相應的責任。
第二十一條 乙方應按照本市商品住房維修資金的有關規(guī)定，繳納該房屋的全額房屋維修資金；按照物業(yè)服務合同約定，支付全額物業(yè)服務費用。
第七章 房屋的回購和轉讓
第二十二條 乙方取得房地產權證未滿5年，其本人及其同住人購買其他住房的，應當以書面形式通知丙方，丙方接到通知后有權按照規(guī)定程序實施回購，回購價格為本合同約定的總房價款（以下簡稱“總房價款”）加同期銀行存款利息。
第二十三條 乙方取得房地產權證未滿5年，發(fā)生因全體房地產權利人及同住人遷離本市、夫妻離婚析產、家庭經濟發(fā)生重大變故等特殊情形，需要轉讓該房屋的，乙方及其同住人達成書面一致意見后，可以申請丙方回購該房屋。丙方核實同意后，按照規(guī)定程序實施回購，回購價格為總房價款加同期銀行存款利息。
第二十四條 乙方取得房地產權證滿5年，需要轉讓該房屋的，乙方及同住人之間應當達成書面一致意見，并書面征詢丙方行使回購權的意見。丙方可以行使回購權；丙方決定不回購的，乙方方可向他人轉讓該房屋。
丙方回購該房屋的，回購價格由具備相應資質的房地產機構按照本市有關規(guī)定加以確定。丙方按本合同第四條約定，即按屆時轉讓總房價款的____%向乙方支付回購款。
乙方向他人轉讓該房屋的，乙方按本合同第四條約定，可以獲得轉讓總房價款的____%，其余____%按本市有關規(guī)定支付給丙方。乙方未按照規(guī)定支付其余____%的，應當承擔相應的法律責任。
該房屋按照本章第二十二條、第二十三條、第二十四條的約定被回購或者轉讓的，所產生的稅費根據國家和本市有關規(guī)定執(zhí)行。
第八章 房屋使用管理
第二十五條 乙方承諾，購買的共有產權保障住房供購買申請戶居住使用。在未經許可的情況下，乙方不得轉讓、出租、出借、贈與或者改變房屋使用性質，并不得設定除共有產權保障住房購房貸款擔保以外的抵押權。
第二十六條 乙方同意，丙方可以采取家訪、委托物業(yè)服務企業(yè)、居委會入戶等方式核實該房屋的居住和使用狀況，乙方應當給予配合。
第二十七條 乙方有擅自轉讓、出租、出借、贈與或者改變共有產權保障住房使用性質等行為（以下合稱不當行為）的，乙、丙雙方同意按照以下約定處理：
（一）乙方應在丙方要求改正不當行為的書面通知所確定的期限內，予以改正；
（四）乙方的不當行為所獲收益，丙方有權依照有關規(guī)定予以追繳；
（六）丙方有權將乙方不當行為向社會公示，并作為不良信用記錄，納入上海市社會信用聯合征信系統(tǒng)。
第二十八條 乙方及其同住人弄虛作假、隱瞞真實情況及偽造相關證明申請購買共有產權保障住房的，丙方有權按照有關規(guī)定追究其法律責任，可以解除本合同、收回該房屋并向乙方退還購房款，乙方在5年內不得再次申請購買共有產權保障住房。
第九章 合同解除
第二十九條 乙方按約定解除本合同的，應當書面通知甲方及丙方。甲方應當在收到乙方書面通知的 日內將乙方已支付的房價款加同期銀行存款利息全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金按乙方應支付總房價款的____%計算。本款及本合同其他條款所稱的已支付的房價款包括乙方通過貸款方式支付的房價款。
第三十條 甲方按約定解除本合同的，應當書面通知乙方及丙方，乙方應當承擔賠償責任，賠償金按總房價款的 ____%計算，甲方有權在乙方已支付的房價款中扣除乙方應支付的賠償金金額后將剩余房款退還給乙方。
第三十一條 甲方或乙方對相對方解除本合同有異議的，應在接到對方有關解除本合同的書面通知之日起______日內，向解決爭議機關確認解除合同的效力。逾期不確認的，視為認可解除合同的效力。
第十章 其它約定
第三十二條 本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。
第三十三條 本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，各方可通過協商進行補充或者變更。
第三十四條 本合同壹式____份，均具有同等效力，其中甲方執(zhí)____份、乙方執(zhí)____份、丙方執(zhí)____份、房地產登記機構執(zhí)____份、________執(zhí)____份。
第十一章 爭議解決
第三十五條 各方發(fā)生爭議的，可協商解決，或向有關部門申請調解，或選擇下列第 種方式解決：（打勾選擇）
（一）提交上海仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院提起訴訟。
甲方（名稱）
法定代表人簽署：
法定代表人的委托代理人簽署：
甲方蓋章： 日期： 年 月 日
乙方（名字）
乙方本人簽署：
委托代理人/法定代理人簽署：
乙方蓋章： 日期： 年 月 日
丙方： 區(qū)/縣住房保障中心
法定代表人的委托代理人簽署：
丙方蓋章： 日期： 年 月 日
住房出售合同篇九
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方所購住房業(yè)已具備上市出售條件。
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本合同，以資共同遵守。
平方米出售給乙方。
乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。
該房產建筑面積的計算以土地房屋權屬證書記載為準。
第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣(大寫)元。
本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣(大寫)。
元作為購房定金，定金的性質和罰則按照《民法典》相關規(guī)定執(zhí)行。
第三條甲、乙雙方同意，自本合同生效之日起。
日內，將上述房屋價款分次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。
具體付款日期、金額和方式由雙方約定。
第四條甲方應于接收到第期購房款后將房屋交付給乙方。
第五條甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，根據有關規(guī)定應交付的與房屋有關的費用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產生的后果由甲方負責，與乙方無關。
該房屋應由個人繳付的共有部位和共用設施維修費用由甲方負責向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結算。
第六條雙方一致同意，房屋所占用范圍內的土地使用權及共用部位維修基金本息隨本買賣合同之主物一并轉移給乙方。
買方與毗鄰房產共同享有使用住房共用部位共用設施設備(如走廊、梯級、通道、供電、供水、排水、共用天線等系統(tǒng))。
第七條本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。
乙方取得合同標的房屋登記過戶前，甲方不得以該房屋另行轉讓或設定財產抵押，甲方因涉及司法強制執(zhí)行，標的房產被查封、凍結、拍賣的，乙方依據本合同和相應付款憑證，自取得交付之日起，依據國家相關法律規(guī)定，取得物權期待權，甲方應予積極配合。
第八條本合同簽訂后，甲乙雙方應忠實履行合同義務，遵守相關國家法律和法規(guī)規(guī)定。
違反合同約定的一方，應當依據本合同及相關規(guī)定，承擔包括但不限于繼續(xù)履行或解除合同、定金罰則、違約金責任、賠償損失等相關違約責任。
乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之的違約金。
任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，違約方應按本條第一款的規(guī)定承擔責任，但雙方另有約定的除外。
第九條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費，由甲乙雙方按本地房產管理部門的規(guī)定承擔。
第十條雙方如在合同履行中發(fā)生爭議應協商解決，協商不成的，按下列第(_________)種方式解決(只能選擇一種)：
(1)向仲裁委員會申請仲裁。
(2)向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條就本合同未盡事宜訂立的補充條款，為本合同不可分割之部分，與本合同具有同等效力。
第十二條特別約定。
1、買方取得該房產后，自行管理和維修、養(yǎng)護，保證房屋安全使用。
2、買方使用該產業(yè)時必須遵守國家法律、法規(guī)及有關規(guī)定，遵守社會公德和維護公共利益。
3、買方取得該房產后，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設結構，不得拆改上下水管道、供電設備、公共電視天線、通信和煤氣等管線;不得更改建筑物外觀藝術造型，嚴禁在房頂、陽臺及公共地上搭建。
買方若有違反本條規(guī)定，賣方有權責令其恢復原狀、補償由此造成的一切經濟損失或承擔法律責任。
第十三條其他事項。
第十四條本合同及其補充條款經雙方簽字或蓋章后生效。
本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產交易管理部門一份，均具有同等效力，在雙方各自持有的協議存在不一致時，以房屋產權部門保留的協議為準。
(以下無正文，為合同簽署頁)。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
身份證號碼：_________身份證號碼：_________。
地址：_________地址：_________。
聯系電話：_________聯系電話：_________。
委托代理人：_________委托代理人：_________。
簽訂日期：_________簽訂日期：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：
附件1：不得拆除的裝修和附屬設施項目內容。
附件2：房屋平面圖。
住房出售合同篇十
出售人（甲方）：_______________________。
購買人（乙方）：_______________________。
根據《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》的有關規(guī)定，甲方所購住房業(yè)已具備上市出售條件。甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方同意將坐落在青島市_________區(qū)（市）_________路_________幢_________單元_________戶的住房（房屋所有權證號：__________________土地使用權證號：__________________）計建筑面積__________________平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。
第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣_________________元（大寫_________佰_________拾_________萬________仟________佰________拾________元_________整）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_________元（大寫________萬________仟________佰_________拾_________元_________整）作為購房定金。
第四條甲方應于___________________________將房屋交付給乙方。
第五條甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，根據有關規(guī)定應交付的與房屋有關的費用（包括水、電、煤氣、供暖等）由甲方負責繳付；若甲方未按約定繳付所產生的后果由甲方負責，與乙方無關。
該房屋應由個人繳付的共有部位和共用設施維修費用由甲方負責向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結算。
第六條該房屋轉讓時，房屋所占用范圍內的土地使用權及共用部位維修基金本息隨之轉移給乙方。
第七條甲方保證上述房屋權屬清楚。自本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。
第八條本合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。
乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之_______的違約金。任何一方逾期_________日以上未履約的，視為悔約，違約方應按本條第一款的規(guī)定承擔責任，但雙方另有約定的除外。
第九條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費，由甲乙雙方按《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》的規(guī)定承擔。
第十條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協商解決。協商不成時，選定下列一種方式解決（不選的劃除）。
（1）向__________________仲裁委員會申請仲裁。
（2）向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補充條款中加以明確。
第十二條甲、乙雙方經協商一致，在不違背本合同上述條款原則的前提下，就本合同未盡事宜訂立的補充條款，為本合同不可分割之一部分，與本合同具有同等效力。
第十三條本合同及補充條款經甲、乙雙方簽章后生效。
第十四條本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產交易管理部門一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）____________________。
身份證：________________________。
地址：__________________________。
聯系電話：______________________。
委托代理人：____________________。
___________年________月_______日。
乙方（簽章）____________________。
身份證/法定代表人：_____________。
地址：__________________________。
聯系電話：______________________。
委托代理人：____________________。
____________年_______月_______日。
住房出售合同篇十一
一、房屋坐落情況及邊界：
1、本協議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房。
2、房屋邊界：東至地壩外坎;。
南至申高應房屋邊界;。
西至屋檐溝;。
北至牛圈屋檐。
二、房屋價格及付款方式：
1、房屋出售價格為人民幣元整.
2、乙方在簽訂協議時一次性向甲方付清款項。
三、雙方的權利及義務：
1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權，此后與該房屋有關的事宜皆與甲方無關。
2、房屋出售后，甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產生的風險及利益概由乙方負責或享有。
四、其他事宜：此協議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:。
年月日年月日。
證明人。
住房出售合同篇十二
賣方姓名：身份證號：住址：聯系電話：
共有人：身份證號：住址：聯系電話：
買方姓名：身份證號：住址：聯系電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
1、甲方自愿將屬于自己的位于山東省東營市的住房出售給乙方;。
6、本協議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效力。
7、本協議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向河口區(qū)人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
住房出售合同篇十三
根據《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》的有關規(guī)定，甲方所購住房業(yè)已具備上市出售條件。甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方同意將坐落在青島市_________區(qū)_________路_________幢_________單元_________戶的住房計建筑面積__________________平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。
第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣_________________元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_________元作為購房定金。
第四條甲方應于___________________________將房屋交付給乙方。
第五條甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，根據有關規(guī)定應交付的與房屋有關的費用由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產生的后果由甲方負責，與乙方無關。
該房屋應由個人繳付的共有部位和共用設施維修費用由甲方負責向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結算。
第六條該房屋轉讓時，房屋所占用范圍內的土地使用權及共用部位維修基金本息隨之轉移給乙方。
第七條甲方保證上述房屋權屬清楚。自本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。
第八條本合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在日內將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。
乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之_______的違約金。任何一方逾期_________日以上未履約的，視為悔約，違約方應按本條第一款的規(guī)定承擔責任，但雙方另有約定的除外。
第九條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費，由甲乙雙方按《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》的規(guī)定承擔。
向__________________仲裁委員會申請仲裁。
向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補充條款中加以明確。
第十二條甲、乙雙方經協商一致，在不違背本合同上述條款原則的前提下，就本合同未盡事宜訂立的補充條款，為本合同不可分割之一部分，與本合同具有同等效力。
第十三條本合同及補充條款經甲、乙雙方簽章后生效。
第十四條本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產交易管理部門一份，均具有同等效力。
甲方____________________
身份證：________________________
地址：__________________________
聯系電話：______________________
委托代理人：____________________
___________年________月_______日
乙方____________________
身份證/法定代表人：_____________
地址：__________________________
聯系電話：______________________
委托代理人：____________________
____________年_______月_______日
住房出售合同篇十四
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款：
1、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。
2、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。
3、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。
4、經甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的`房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。
5、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。
6、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由乙方承擔。
甲方應在____________________________將該房產交付乙方。
屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網費、有線電視費等。
7、經雙方確認，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。
交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。
8、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。
乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。
9、附加條款：_______________________________
簽定日期：________年____月____日
住房出售合同篇十五
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
一，房屋具體情況：
1.位置：市區(qū)縣小區(qū)樓單元號，房屋類型________，建筑面積________平方米，結構樓層________，房屋走向：________房屋形狀：用途。
2.該房產的總占地面積：________。
3.該房產連同地產總計房價拾萬千百拾元整。
四：付款方式：
(1)該房產總價格為人民幣________萬元整，協議簽定之后，首付________萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣________萬元。
(3)房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余________萬元。
五：甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。
六：甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。
七：乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。
或采用稅費分擔的方法
(1).甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。
(2.)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
八：甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
九：甲方幫助乙方____區(qū)藥監(jiān)局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。
十：乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。
十一：本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十二：本協議壹式份，甲方份，乙方份。
甲方：________________(單位簽章)乙方：________________(簽字簽章)
代表：________________(簽字)代表：________________(簽字)
________年____月____日________年____月____日
住房出售合同篇一
甲方：
戶籍所在區(qū)(縣)。
性別：
住所(址)。
郵編：
身份證件號碼：
聯系電話：
委托/法定代理人：
聯系電話：
委托代理人：聯系電話：_____________。
依照《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上就共有產權保障住房出售等事宜簽訂本合同。
第一章合同標的物。
第一條甲方取得_____________區(qū)/縣_________地塊建設用地使用權，投資建造的共有產權保障住房項目：______已竣工，并辦理了新建房屋初始登記，取得了房地產權證(大產證)，證書編號__________________.
第二條根據乙方取得的共有產權保障住房選房確認文件(編號：______)，甲方向乙方出售座落于______區(qū)/縣_______路________弄____號____室共有產權保障住房(以下簡稱該房屋)該房屋建筑結構為________，房屋類型為________，建筑物地上層數為____層，地下層數為____層，建筑層高為____米。
(該房屋戶型見本合同附件二，裝修及設施設備標準見附件三。
)
第三條據房屋調查機構________測量，該房屋實測建筑面積為________平方米，其中套內建筑面積為平方米、共有分攤建筑面積為________平方米。
第四條乙方通過購買擁有劃撥土地上該房屋的有限產權。
乙、丙雙方約定，乙方在取得房地產權證(小產證)滿5年后，按照本合同約定或共有產權保障住房管理規(guī)定轉讓該房屋的，乙方獲得轉讓總房價款的____%.
第二章房價款和支付方式。
第五條乙方向甲方購買該房屋有限產權的單價為每平方米建筑面積人民幣(大寫)________元，(小寫)________元/平方米;根據本合同第一章第三條載明的該房屋實測建筑面積，乙方支付的總價為人民幣(大寫)____元，(小寫)________元。
第六條乙方應將房價款解入預售款監(jiān)管賬戶(監(jiān)管機構：___________賬戶名稱：_________賬號：____________)乙方的支付方式由甲、乙雙方在本合同附件四中約定。
甲方收到乙方房款時應開具發(fā)票。
第七條乙方未按本合同附件四約定的時間付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬分之計算，違約金自本合同的應付款期限之日次日起算至實際付款之日止。
逾期超過____日(該日期不得少于60日)后，甲方有權解除本合同。
第三章房屋交付。
第八條甲、乙雙方按下列第____種約定確定該房屋交付使用日期：
1、本合同自甲乙雙方簽署之日起____日內，甲方向乙方交付該房屋。
2、甲方在收到乙方全部房價款之日起____日內，甲方向乙方交付該房屋。
3、__________________________________。
第九條甲方向乙方保證在交付該房屋時：
(一)該房屋沒有產權糾紛;。
(二)甲方未在該房屋上設定抵押權或甲方設定的抵押權已解除;。
(三)該房屋應由甲方繳納的房屋維修資金已繳納完畢。
第十條乙方應在本合同第八條約定的房屋交付期限內到甲方要求的地點辦理房屋驗收交付手續(xù)。
驗收交付時，甲方應向乙方提交下列資料：
1、《住宅質量保證書》;。
2、《住宅使用說明書》;。
3、《前期物業(yè)管理服務合同》;。
4、_____________________________________________.
乙方要求提供該房屋實測建筑面積有關材料的，甲方應如實提供。
甲方不提供前款約定的材料，乙方有權拒絕接收該房屋，由此而產生的延期交房責任由甲方承擔。
第十一條該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉移給乙方。
該房屋交付的標志為下列第項：
1、甲、乙雙方簽署房屋驗收交付文件。
2、_____________________________________________.
第十二條乙方未按本合同第八條約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，甲方有權發(fā)出載明合理辦理驗收交付日期的書面催告書。
乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交付手續(xù)的，則自催告書規(guī)定的驗收交付日的次日起，該房屋的風險責任轉移由乙方承擔。
第十三條甲方逾期交付該房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按總房價款的日萬分之____計算，違約金自本合同第八條約定的最后交付期限次日起算至實際交付之日止。
逾期超過____日(該日期不得少于60日)，乙方有權解除本合同。
第四章房地產登記。
第十四條甲、乙雙方約定，在______年___月___日前，雙方依法向房屋所在地房地產登記機構辦理價格申報、并申請該房屋的房地產轉移登記(辦理小產證)。
第十五條因甲方原因，致使乙方未能在該房屋交付之日起____日內取得房地產權證(小產證)，甲方應向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付房價款的日萬分之____計算，違約金自本條約定取得房地產權證最后期限的次日起算至房地產登記機構轉移登記完成之日止。
第五章房屋質量及保修。
第十六條自該房屋交付之日起，甲方對該房屋負責保修，并從房地產權利轉移之日起繼續(xù)保修不得少于2年。
保修時間和范圍見《住宅質量保證書》。
第十七條出現質量缺陷時，乙方可行使如下權利：
1、該房屋主體結構質量不合格的，乙方有權解除本合同。
2、該房屋的結構、裝修、設備標準未達到本合同約定的，乙方有權要求甲方給予補償，補償金額為實際的結構、裝修、設備與約定的結構、裝修、設備差價的____倍。
第十八條甲方怠于履行保修責任，經乙方書面催告仍怠于履行的，乙方有權自行修復，并有權要求甲方支付修復費和違約金，修復費應當符合國家有關計價規(guī)定，違約金為修復費的____倍。
第十九條甲、乙雙方對房屋質量標準認定產生異議的，可委托有資質的建設工程質量檢測機構檢測，以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據;甲、乙雙方對修復費產生異議的，可委托有資質的造價咨詢機構對修復費予以認定，作為處理爭議的依據。
第六章物業(yè)管理。
第二十條甲方已于____年____月____日選聘________物業(yè)公司(地址：________________、電話：________)對該房屋進行前期物業(yè)管理，并與其簽訂了《前期物業(yè)服務合同》(見附件六)，前期物業(yè)服務收費標準為________元/平方米/月。
甲方已制訂了《業(yè)主臨時公約》(見附件七)，乙方承諾自覺履行該《業(yè)主臨時公約》，違反《業(yè)主臨時公約》的，乙方應承擔相應的責任。
第二十一條乙方應按照本市商品住房維修資金的有關規(guī)定，繳納該房屋的全額房屋維修資金;按照物業(yè)服務合同約定，支付全額物業(yè)服務費用。
第七章房屋的回購和轉讓。
第二十二條乙方取得房地產權證未滿5年，其本人及其同住人購買其他住房的，應當以書面形式通知丙方，丙方接到通知后有權按照規(guī)定程序實施回購，回購價格為本合同約定的總房價款(以下簡稱“總房價款”)加同期銀行存款利息。
第二十三條乙方取得房地產權證未滿5年，發(fā)生因全體房地產權利人及同住人遷離本市、夫妻離婚析產、家庭經濟發(fā)生重大變故等特殊情形，需要轉讓該房屋的，乙方及其同住人達成書面一致意見后，可以申請丙方回購該房屋。
丙方核實同意后，按照規(guī)定程序實施回購，回購價格為總房價款加同期銀行存款利息。
第二十四條乙方取得房地產權證滿5年，需要轉讓該房屋的，乙方及同住人之間應當達成書面一致意見，并書面征詢丙方行使回購權的意見。
丙方可以行使回購權;丙方決定不回購的，乙方方可向他人轉讓該房屋。
丙方回購該房屋的，回購價格由具備相應資質的房地產機構按照本市有關規(guī)定加以確定。
丙方按本合同第四條約定，即按屆時轉讓總房價款的____%向乙方支付回購款。
乙方向他人轉讓該房屋的，乙方按本合同第四條約定，可以獲得轉讓總房價款的____%，其余____%按本市有關規(guī)定支付給丙方。
乙方未按照規(guī)定支付其余____%的，應當承擔相應的法律責任。
該房屋按照本章第二十二條、第二十三條、第二十四條的約定被回購或者轉讓的，所產生的稅費根據國家和本市有關規(guī)定執(zhí)行。
第八章房屋使用管理。
第二十五條乙方承諾，購買的共有產權保障住房供購買申請戶居住使用。
在未經許可的情況下，乙方不得轉讓、出租、出借、贈與或者改變房屋使用性質，并不得設定除共有產權保障住房購房貸款擔保以外的抵押權。
第二十六條乙方同意，丙方可以采取家訪、委托物業(yè)服務企業(yè)、居委會入戶等方式核實該房屋的居住和使用狀況，乙方應當給予配合。
第二十七條乙方有擅自轉讓、出租、出借、贈與或者改變共有產權保障住房使用性質等行為(以下合稱不當行為)的，乙、丙雙方同意按照以下約定處理：
(一)乙方應在丙方要求改正不當行為的書面通知所確定的期限內，予以改正;。
(四)乙方的不當行為所獲收益，丙方有權依照有關規(guī)定予以追繳;。
(六)丙方有權將乙方不當行為向社會公示，并作為不良信用記錄，納入上海市社會信用聯合征信系統(tǒng)。
第二十八條乙方及其同住人弄虛作假、隱瞞真實情況及偽造相關證明申請購買共有產權保障住房的，丙方有權按照有關規(guī)定追究其法律責任，可以解除本合同、收回該房屋并向乙方退還購房款，乙方在5年內不得再次申請購買共有產權保障住房。
第九章合同解除。
第二十九條乙方按約定解除本合同的，應當書面通知甲方及丙方。
甲方應當在收到乙方書面通知的日內將乙方已支付的房價款加同期銀行存款利息全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金按乙方應支付總房價款的____%計算。
本款及本合同其他條款所稱的已支付的房價款包括乙方通過貸款方式支付的房價款。
第三十條甲方按約定解除本合同的，應當書面通知乙方及丙方，乙方應當承擔賠償責任，賠償金按總房價款的____%計算，甲方有權在乙方已支付的房價款中扣除乙方應支付的賠償金金額后將剩余房款退還給乙方。
第三十一條甲方或乙方對相對方解除本合同有異議的，應在接到對方有關解除本合同的書面通知之日起______日內，向解決爭議機關確認解除合同的效力。
逾期不確認的，視為認可解除合同的效力。
第十章其它約定。
第三十二條本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。
第三十三條本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，各方可通過協商進行補充或者變更。
第三十四條本合同壹式____份，均具有同等效力，其中甲方執(zhí)____份、乙方執(zhí)____份、丙方執(zhí)____份、房地產登記機構執(zhí)____份、________執(zhí)____份。
第十一章爭議解決。
第三十五條各方發(fā)生爭議的，可協商解決，或向有關部門申請調解，或選擇下列第種方式解決：(打勾選擇)。
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向人民法院提起訴訟。
甲方(名稱)：乙方(名字)丙方：區(qū)/縣住房保障中心。
法定代表人簽署：乙方本人簽署：法定代表人的委托代理人簽署：
法定代表人的委托代理人簽署：委托代理人/法定代理人簽署：
甲方蓋章：乙方蓋章：丙方蓋章：
日期：年月日日期：年月日日期：年月日
住房出售合同篇二
隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的已購公有住房出售合同范本，希望能夠幫助到大家。
出售人（甲方）：_______________________
購買人（乙方）：_______________________
根據《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》的有關規(guī)定，甲方所購住房業(yè)已具備上市出售條件。甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的.基礎上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方同意將坐落在青島市_________區(qū)（市）_________路_________幢_________單元_________戶的住房（房屋所有權證號：__________________土地使用權證號：__________________）計建筑面積__________________平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。
第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣_________________元（大寫_________佰_________拾_________萬________仟________佰________拾________元_________整）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_________元（大寫________萬________仟________佰_________拾_________元_________整）作為購房定金。
第四條甲方應于___________________________將房屋交付給乙方。
第五條甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，根據有關規(guī)定應交付的與房屋有關的費用（包括水、電、煤氣、供暖等）由甲方負責繳付；若甲方未按約定繳付所產生的后果由甲方負責，與乙方無關。
該房屋應由個人繳付的共有部位和共用設施維修費用由甲方負責向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結算。
第六條該房屋轉讓時，房屋所占用范圍內的土地使用權及共用部位維修基金本息隨之轉移給乙方。
第七條甲方保證上述房屋權屬清楚。自本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。
第八條本合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。
乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之_______的違約金。任何一方逾期_________日以上未履約的，視為悔約，違約方應按本條第一款的規(guī)定承擔責任，但雙方另有約定的除外。
第九條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費，由甲乙雙方按《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》的規(guī)定承擔。
第十條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協商解決。協商不成時，選定下列一種方式解決（不選的劃除）
（1）向__________________仲裁委員會申請仲裁。
（2）向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補充條款中加以明確。
第十二條甲、乙雙方經協商一致，在不違背本合同上述條款原則的前提下，就本合同未盡事宜訂立的補充條款，為本合同不可分割之一部分，與本合同具有同等效力。
第十三條本合同及補充條款經甲、乙雙方簽章后生效。
第十四條本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產交易管理部門一份，均具有同等效力。
補充條款
……………
（粘貼線） （騎縫章加蓋處）
附件一
不得拆除的裝修和附屬設施項目內容
……………
（粘貼線） （騎縫章加蓋處）
附件二
房屋平面圖
……………
（粘貼線） （騎縫章加蓋處）
甲方（簽章）____________________
身份證：________________________
地址：__________________________
聯系電話：______________________
委托代理人：____________________
___________年________月_______日
乙方（簽章）____________________
身份證/法定代表人：_____________
地址：__________________________
聯系電話：______________________
委托代理人：____________________
____________年_______月_______日
住房出售合同篇三
郵編：____________________________。
營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________。
資質證書號碼：____________________。
法定代表人：______________________。
聯系電話：________________________。
委托代理人：______________________。
聯系電話：________________________。
乙方(買方)：____________________。
國籍：____________________________。
居住(注冊)所在省市：____________。
個人公司：_______________________。
性別：____________________________。
出生年月日：______________________。
住所(址)：______________________。
郵編：____________________________。
證件名稱：________________________。
號碼：____________________________。
聯系電話：________________________。
委托法定代理人：_________________。
聯系電話：________________________。
住所(址)：______________________。
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的《________________》商品房事宜，訂立本合同。
第一條甲方依法取得區(qū)/市地塊土地使用權(出讓合同編號：________________)，投資建造的《________________》商品房已竣工，并取得了房地產權屬登記證明，證書號：________________。
第二條乙方向甲方購買區(qū)/市路號《________________》棟單元層戶(以下簡稱該房屋)。據認定的測繪機構測量該房屋建筑面積為平方米，其中套內建筑面積為________________平方米、公用分攤建筑面積為__________平方米，另有地下附屬面積___________平方米(價格詳見補充條款)。該房屋建筑層高為________米。該房屋平面圖見本合同附件二;該房屋建筑結構、裝修及設備標準見本合同附件三;該房屋相關情況(抵押關系、租賃關系)見本合同附件四，(相鄰關系及小區(qū)平面圖)見本合同附件六;該房屋的使用公約見本合同附件五。
第三條乙方購買該房屋每平方米房屋建筑面積單價(不包含房屋全裝修價格)為人民幣________元。(大寫)：________。
根據該房屋的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款(不包含房屋全裝修價格)為人民幣______元。(大寫)：_____。
該房屋全裝修總價為人民幣________________元。(大寫)：________________。
該房屋的總房價款是指該房屋所有權和該房屋占用范圍內土地使用權總價格。
第四條乙方應按本合同約定的付款方式和付款期限將房價款解入甲方的賬戶/監(jiān)管賬戶(金融機構/監(jiān)管機構：____________、賬戶名稱：____________、帳號：_______________)。
乙方的付款時間和付款方式由甲、乙雙方在本合同附件一中約定明確。
甲方收到乙方支付的每一筆房款時均應開具發(fā)票。
第五條乙方如未按合同約定的時間付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款的日萬分之________計算，違約金自本合同的應付款期限之第二天起算至實際付款之日止。逾期超過天，甲方有權選擇下列第種方案追究乙方責任：
一、甲方有權單方面解除本合同。
二、_________________________。
第六條乙方支付房價款若采用銀行貸款付款的，而銀行未按本合同約定的期限代乙方向甲方付款的，仍視為乙方未按合同約定的時間付款，但因甲方原因的除外。
第七條甲、乙雙方按下列第種約定確定該房屋交付使用日期：
一、本合同自甲乙雙方簽署之日起________天內，甲方向乙方交付該房屋。
二、本合同經________公證處公證之日起________天內，甲方向乙方交付該房屋。
三、甲方在收到乙方全部房價款之日起________天內，甲方向乙方交付該房屋。
第八條甲方向乙方保證在交付該房屋時：
(一)該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛;。
(二)甲方未設定抵押權或已清除原由甲方設定的抵押權;。
(三)已繳納了甲方應繳納的房屋維修基金。
如交付房屋后發(fā)生與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔相應違約責任。
第九條乙方應在本合同第七條約定的房屋交接期限內到甲方要求的地點辦理驗收交接手續(xù)。該房屋交付的標志為。該房屋交付之日起，該房屋的風險責任由甲方轉移給乙方。
該房屋為________________用房，甲方應向乙方提供《________質量保證書》和《________使用說明書》《前期物業(yè)管理服務合同》/《________________________》。乙方要求提供房屋實測面積的有關資料，甲方應如實提供。
甲方不出示和不提供前款約定的材料，乙方有權拒絕接收該房屋，由此而產生的延期交房責任由甲方承擔。
第十條甲方交付的該房屋裝修、設備標準達不到本合同附件三約定的標準，乙方在辦理該房屋交接手續(xù)時有權要求甲方按裝修、設備差價倍補償。
雙方對標準的認定產生爭議時，委托本市有資質的建設工程質量檢測機構檢測并以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據。
第十一條如乙方已付清全部房價款，除甲方原因外，乙方未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，甲方應當發(fā)出書面催告書一次。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書規(guī)定的驗收交接日之第二天起，風險責任轉移由乙方承擔。
如本合同約定的付款時間(附件一)的最后付款日期遲于本合同第七條約定的房屋交付日期的(即乙方未支付完全部房價款時)，除甲方原因外，乙方未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，甲方應當發(fā)出書面催告書一次。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，甲方有權單方面解除本合同。
第十二條甲方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權利時，應書面通知乙方。在書面通知發(fā)出之日起日內將乙方已支付的房價款扣除乙方應支付的賠償金額，剩余房價款退還乙方。賠償金額以總房價款的%計算。
第十三條除不可抗力外，甲方如未在本合同第七條約定的期內將該房屋交付乙方使用，應當向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房價款日萬分之計算，違約金自本合同第七條約定的最后交付期限之第二天起算至實際交付之日止。逾期超過天，乙方有權選擇下列第種方案追究甲方責任：
一、乙方有權單方面解除本合同。
二、__________________________。
第十四條自該房屋正式交付之時起，甲方對該房屋負責保修，并從房地產權利轉移之日起繼續(xù)保修二年/年。保修范圍由甲、乙雙方參照國務院發(fā)布的《建設工程質量管理條例》規(guī)定在本合同附件五中約定。
第十五條該房屋交付后，乙方認為主體結構不合格的，可以委托本市有資質的建設工程質量檢測機構檢測。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，乙方有權單方解除本合同。
第十六條甲方交付的該房屋有其他工程質量問題的，乙方在合同約定的保修期內有權要求甲方除免費修復外，還須按修復費的倍給予補償。
雙方商定對該房屋其他工程質量問題有爭議的，委托本市有資質的建設工程質量檢測機構檢測并以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據。
第十七條該房屋買賣所發(fā)生的稅費按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。
第十八條乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主委員會，自該房屋交付之日起，即應將該房屋交甲方在《前期物業(yè)管理服務合同》中委托的房屋管理企業(yè)統(tǒng)一進行管理、并遵守房屋使用公約。
甲方委托的房屋管理企業(yè)承擔該房屋的前期房屋管理，管理的期限至業(yè)主委員會成立后選聘的新的房屋管理企業(yè)接手管理之日。
第十九條甲、乙雙方商定，________年________月________日前，由向辦理價格申報及過戶申請手續(xù)，申領該房屋房地產權證(小產證)。
因甲方原因，乙方無法在________年________月日前取得房地產權證(小產證)，甲方應承擔違約責任，違約金為總房價款的________%;________年________月________日之日起的________日內，乙方仍無法取得房地產權證(小產證)，則乙方有權單方面解除合同。
第二十條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權利時，應書面通知甲方，甲方應當在收到乙方的書面通知之日起天內將乙方已支付的房價款(包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算，下同)全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金額以總房價款的%計算，在退還房價款時一并支付給乙方。
前款及本合同其他條款所稱已支付的房價款是包括乙方直接的和通過貸款方式支付的房價款。
第二十一條按本合同約定，甲、乙雙方單方解除本合同的，在單方解除合同以前，對方已按合同約定支付違約金的，支付的違約金金額應在按本合同約定的賠償金額中扣除。
第二十二條甲方或乙方對相對方行使單方面解除本合同有異議的，應在接到對方有關單方面解除本合同的書面通知之日起天內，向按第二十七條選定的解決爭議機關確認解除合同的效力。
第二十三條甲方出售的該房屋僅作使用，乙方在使用期間不得擅自改變該房屋結構和用途。除本合同附件另有約定外，乙方在使用期間有權享用與該房屋有關聯的公共通道和設施，同時應自覺遵守該房屋所在地的有關法律、法規(guī)和尊重社會公德、維護公共設施和公共利益。
第二十四條乙方購買的房屋及其相應占有的土地使用權不可分離。自該房屋的房地產權利轉移之時起，甲方與簽訂的土地使用權合同中約定的權利、義務和責任依法轉移給乙方。
第二十五條本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方將通過訂立補充條款、補充協議或變更協議進行約定。
本合同的補充條款、補充協議、變更協議均為本合同不可分割的一部分。本合同補充條款、補充協議、變更協議與正文條款不相一致的，以補充條款、補充協議、變更協議為準。
第二十六條本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其它任何聯系，必須用書面形式，且采用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。
第二十七條本合同適用中華人民共和國法律。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協商解決。協商不能解決的，選定下列第種方式解決：
一、向_________仲裁委員會申請仲裁;。
二、依法向人民法院起訴。
第二十八條本合同自雙方簽署/公證處公證之日起生效。
第二十九條本合同壹式________________份，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)份，__________、___________、__________各執(zhí)壹份。
甲方(名稱)：____________乙方(名稱或名字)：_______。
法定代表人簽署：__________乙方本人簽署：_____________。
法定代表人的委托代理人。
委托代理人簽署：__________法定代理人簽署：___________。
住房出售合同篇四
購買方（以下簡稱甲方）：_____________。
根據《重慶市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協商一致，簽訂如下協議：
一、乙方自愿向甲方購買下表所列住房。
房屋座落：______________。
建筑結構：______________。
建筑面積：______________。
配套情況：______________。
二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標準之內的面積。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別成本價______元／平方米購買，超面積_____平方米按該房地區(qū)的市場價_______元／平方米購買。
1、以經評估的價格______元／平方米，并享受工齡折扣購買（其中年工齡__年）。
2、以經評估的價格______元／平方米購買，不享受工齡折扣。
3、以該住房所在地區(qū)類別成本價的18%購買。
三、乙方按以上方式購買該住房應付房價款______元（大寫：___拾___萬___仟___佰___拾____元____角____分）。此款由乙方在______年_____月_____日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。甲方提取房價款的30%計_____元建立住房公共維修基金，其余部分金額______元為甲方的售房收入，住房公共維修基金及售房收入均應由甲方專項交存住房資金管理機構在銀行開設的專戶。
四、乙方購買該房后擁有完全產權，按照《重慶市房改住房再交易管理辦法》的規(guī)定可依法進入市場交易，在補交土地使用權出讓金和按規(guī)定交納稅費后，收入歸乙方所有。
五、乙方所購住房戶內及自用設施的.維修由乙方自行負責，其共用部位及共用設施的維修按有關規(guī)定執(zhí)行。
六、甲方負責統(tǒng)一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，辦好后即交乙方執(zhí)存。有關辦證的費用由甲、乙方雙方按政策規(guī)定各自承擔。
七、其他。
八、本合同一式四份，甲、乙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產權屬登記機關兩份。
甲方：_____________（簽章）。
乙方：__________（簽字）。
法定代表人：_______（簽章）。
代理人：________（簽字）。
_______年_______月______日。
_______年______月_____日。
住房出售合同篇五
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。
第一條甲方同意將座落在???市區(qū)(市)路號幢單元戶的住房(房屋所有權證號：土地使用權證號：)計建筑面積平方米出售給乙方。
乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。
第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣元(大寫佰拾萬仟佰拾元整)。
本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)作為購房定金。
第三條甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起日內，將上述房屋價款分次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。
具體付款日期、金額和方式如下：
第四條甲方應于將房屋交付給乙方。
若甲方未按約定繳付所產生的后果由甲方負責，與乙方無關。
第六條甲方保證上述房屋權屬清楚。
自本契約生效之日起，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。
第七條本契約簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。
甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。
乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之的違約金。
任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，違約方應按本條第一款的規(guī)定承擔責任，但雙方另有約定的除外。
第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費，由甲乙雙方按有關規(guī)定承擔。
第九條甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議，應協商解決。
協商不成時，可向仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。
第十一條甲、乙雙方經協商一致，在不違背本契約上述條款原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補充條款，為本契約不可分割之一部分，與本契約具有同等效力。
第十二條本契約及補充條款經甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產交易管理部門一份，均具有同等效力。
補充條款。
…………………………………………………………………。
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)。
身份證/法定代表人：身份證/法定代表人：
地址：地址：
聯系電話：聯系電話：
委托代理人：委托代理人：
住房出售合同篇六
甲方：_________(______鎮(zhèn)______居委___組居民)。
乙方：_________(______鎮(zhèn)______村___組村民)。
經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現就相關事宜說明如下：
一、房屋坐落情況及邊界：
1、本協議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房(木質結構、四列三間)豬圈、牛圈。
2、房屋邊界：東至______;南至申______;西至______;北至______。
二、房屋價格及付款方式：
1、房屋出售價格為人民幣______元整($______元)。
2、乙方在簽訂協議時一次性向甲方付清款項。
三、雙方的權利及義務：
1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權，此后與該房屋有關的事宜皆與甲方無關。
2、房屋出售后，甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產生的風險及利益概由乙方負責或享有。
四、其他事宜：此協議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)乙方(簽字)。
___年__月__日__年__月__日證明人(簽字)。
住房出售合同篇七
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在________市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產權證號)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。
四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：)，空調兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
以上內容根據你的需要修改后使用。
注意辦理房產過戶和約定違約金非常重要，違約金最好是10萬以上，以免對方將來毀約。
賣方：
買方：
住房出售合同篇八
甲方：
戶籍所在區(qū)（縣）
性別：
出生年月：
住所（址）
郵編：
身份證件號碼：
聯系電話：
委托/法定代理人：
聯系電話：
委托代理人： 聯系電話：_____________
依照《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上就共有產權保障住房出售等事宜簽訂本合同。
第一章 合同標的物
第一條 甲方取得_____________區(qū)/縣_________地塊建設用地使用權，投資建造的共有產權保障住房項目：______已竣工，并辦理了新建房屋初始登記，取得了房地產權證（大產證），證書編號__________________.
第二條 根據乙方取得的共有產權保障住房選房確認文件（編號：______），甲方向乙方出售座落于______區(qū)/縣_______路________弄____號____室共有產權保障住房（以下簡稱該房屋）該房屋建筑結構為________，房屋類型為________，建筑物地上層數為____層，地下層數為____層，建筑層高為____米。（該房屋戶型見本合同附件二，裝修及設施設備標準見附件三。）
第三條 據房屋調查機構________測量，該房屋實測建筑面積為________平方米，其中套內建筑面積為 平方米、共有分攤建筑面積為________平方米。
第四條 乙方通過購買擁有劃撥土地上該房屋的有限產權。乙、丙雙方約定，乙方在取得房地產權證（小產證）滿5年后，按照本合同約定或共有產權保障住房管理規(guī)定轉讓該房屋的，乙方獲得轉讓總房價款的____%.
第二章 房價款和支付方式
第五條 乙方向甲方購買該房屋有限產權的單價為每平方米建筑面積人民幣（大寫）________元，（小寫）________元/平方米；根據本合同第一章第三條載明的該房屋實測建筑面積，乙方支付的總價為人民幣（大寫）____元，（小寫）________元。
第六條 乙方應將房價款解入預售款監(jiān)管賬戶（監(jiān)管機構：___________ 賬戶名稱：_________ 賬號：____________）乙方的支付方式由甲、乙雙方在本合同附件四中約定。甲方收到乙方房款時應開具發(fā)票。
第七條 乙方未按本合同附件四約定的時間付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬分之 計算，違約金自本合同的應付款期限之日次日起算至實際付款之日止。逾期超過____日（該日期不得少于60日）后，甲方有權解除本合同。
第三章 房屋交付
第八條 甲、乙雙方按下列第____種約定確定該房屋交付使用日期：
1、本合同自甲乙雙方簽署之日起____日內，甲方向乙方交付該房屋。
2、甲方在收到乙方全部房價款之日起____日內，甲方向乙方交付該房屋。
3、__________________________________
第九條 甲方向乙方保證在交付該房屋時：
（一）該房屋沒有產權糾紛；
（二）甲方未在該房屋上設定抵押權或甲方設定的抵押權已解除；
（三）該房屋應由甲方繳納的房屋維修資金已繳納完畢。
第十條 乙方應在本合同第八條約定的房屋交付期限內到甲方要求的地點辦理房屋驗收交付手續(xù)。
驗收交付時，甲方應向乙方提交下列資料：
1、《住宅質量保證書》；
2、《住宅使用說明書》；
3、《前期物業(yè)管理服務合同》；
4、_____________________________________________.
乙方要求提供該房屋實測建筑面積有關材料的，甲方應如實提供。甲方不提供前款約定的材料，乙方有權拒絕接收該房屋，由此而產生的延期交房責任由甲方承擔。
第十一條 該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉移給乙方。該房屋交付的標志為下列第 項：
1、甲、乙雙方簽署房屋驗收交付文件。
2、_____________________________________________.
第十二條 乙方未按本合同第八條約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，甲方有權發(fā)出載明合理辦理驗收交付日期的書面催告書。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交付手續(xù)的，則自催告書規(guī)定的驗收交付日的次日起，該房屋的風險責任轉移由乙方承擔。
第十三條 甲方逾期交付該房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按總房價款的日萬分之____計算，違約金自本合同第八條約定的最后交付期限次日起算至實際交付之日止。逾期超過____日（該日期不得少于60日），乙方有權解除本合同。
第四章 房地產登記
第十四條 甲、乙雙方約定，在______年___月___日前，雙方依法向房屋所在地房地產登記機構辦理價格申報、并申請該房屋的房地產轉移登記（辦理小產證）
第十五條 因甲方原因，致使乙方未能在該房屋交付之日起____日內取得房地產權證（小產證），甲方應向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付房價款的日萬分之____計算，違約金自本條約定取得房地產權證最后期限的次日起算至房地產登記機構轉移登記完成之日止。
第五章 房屋質量及保修
第十六條 自該房屋交付之日起，甲方對該房屋負責保修，并從房地產權利轉移之日起繼續(xù)保修不得少于2年。保修時間和范圍見《住宅質量保證書》。
第十七條 出現質量缺陷時，乙方可行使如下權利：
1、該房屋主體結構質量不合格的，乙方有權解除本合同。
2、該房屋的結構、裝修、設備標準未達到本合同約定的，乙方有權要求甲方給予補償，補償金額為實際的結構、裝修、設備與約定的結構、裝修、設備差價的____倍。
第十八條 甲方怠于履行保修責任，經乙方書面催告仍怠于履行的，乙方有權自行修復，并有權要求甲方支付修復費和違約金，修復費應當符合國家有關計價規(guī)定，違約金為修復費的____倍。
第十九條 甲、乙雙方對房屋質量標準認定產生異議的，可委托有資質的建設工程質量檢測機構檢測，以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據；甲、乙雙方對修復費產生異議的，可委托有資質的造價咨詢機構對修復費予以認定，作為處理爭議的依據。
第六章 物業(yè)管理
第二十條 甲方已于____年____月____日選聘________物業(yè)公司（地址：________________、電話：________）對該房屋進行前期物業(yè)管理，并與其簽訂了《前期物業(yè)服務合同》（見附件六），前期物業(yè)服務收費標準為________元/平方米/月。甲方已制訂了《業(yè)主臨時公約》（見附件七），乙方承諾自覺履行該《業(yè)主臨時公約》，違反《業(yè)主臨時公約》的，乙方應承擔相應的責任。
第二十一條 乙方應按照本市商品住房維修資金的有關規(guī)定，繳納該房屋的全額房屋維修資金；按照物業(yè)服務合同約定，支付全額物業(yè)服務費用。
第七章 房屋的回購和轉讓
第二十二條 乙方取得房地產權證未滿5年，其本人及其同住人購買其他住房的，應當以書面形式通知丙方，丙方接到通知后有權按照規(guī)定程序實施回購，回購價格為本合同約定的總房價款（以下簡稱“總房價款”）加同期銀行存款利息。
第二十三條 乙方取得房地產權證未滿5年，發(fā)生因全體房地產權利人及同住人遷離本市、夫妻離婚析產、家庭經濟發(fā)生重大變故等特殊情形，需要轉讓該房屋的，乙方及其同住人達成書面一致意見后，可以申請丙方回購該房屋。丙方核實同意后，按照規(guī)定程序實施回購，回購價格為總房價款加同期銀行存款利息。
第二十四條 乙方取得房地產權證滿5年，需要轉讓該房屋的，乙方及同住人之間應當達成書面一致意見，并書面征詢丙方行使回購權的意見。丙方可以行使回購權；丙方決定不回購的，乙方方可向他人轉讓該房屋。
丙方回購該房屋的，回購價格由具備相應資質的房地產機構按照本市有關規(guī)定加以確定。丙方按本合同第四條約定，即按屆時轉讓總房價款的____%向乙方支付回購款。
乙方向他人轉讓該房屋的，乙方按本合同第四條約定，可以獲得轉讓總房價款的____%，其余____%按本市有關規(guī)定支付給丙方。乙方未按照規(guī)定支付其余____%的，應當承擔相應的法律責任。
該房屋按照本章第二十二條、第二十三條、第二十四條的約定被回購或者轉讓的，所產生的稅費根據國家和本市有關規(guī)定執(zhí)行。
第八章 房屋使用管理
第二十五條 乙方承諾，購買的共有產權保障住房供購買申請戶居住使用。在未經許可的情況下，乙方不得轉讓、出租、出借、贈與或者改變房屋使用性質，并不得設定除共有產權保障住房購房貸款擔保以外的抵押權。
第二十六條 乙方同意，丙方可以采取家訪、委托物業(yè)服務企業(yè)、居委會入戶等方式核實該房屋的居住和使用狀況，乙方應當給予配合。
第二十七條 乙方有擅自轉讓、出租、出借、贈與或者改變共有產權保障住房使用性質等行為（以下合稱不當行為）的，乙、丙雙方同意按照以下約定處理：
（一）乙方應在丙方要求改正不當行為的書面通知所確定的期限內，予以改正；
（四）乙方的不當行為所獲收益，丙方有權依照有關規(guī)定予以追繳；
（六）丙方有權將乙方不當行為向社會公示，并作為不良信用記錄，納入上海市社會信用聯合征信系統(tǒng)。
第二十八條 乙方及其同住人弄虛作假、隱瞞真實情況及偽造相關證明申請購買共有產權保障住房的，丙方有權按照有關規(guī)定追究其法律責任，可以解除本合同、收回該房屋并向乙方退還購房款，乙方在5年內不得再次申請購買共有產權保障住房。
第九章 合同解除
第二十九條 乙方按約定解除本合同的，應當書面通知甲方及丙方。甲方應當在收到乙方書面通知的 日內將乙方已支付的房價款加同期銀行存款利息全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金按乙方應支付總房價款的____%計算。本款及本合同其他條款所稱的已支付的房價款包括乙方通過貸款方式支付的房價款。
第三十條 甲方按約定解除本合同的，應當書面通知乙方及丙方，乙方應當承擔賠償責任，賠償金按總房價款的 ____%計算，甲方有權在乙方已支付的房價款中扣除乙方應支付的賠償金金額后將剩余房款退還給乙方。
第三十一條 甲方或乙方對相對方解除本合同有異議的，應在接到對方有關解除本合同的書面通知之日起______日內，向解決爭議機關確認解除合同的效力。逾期不確認的，視為認可解除合同的效力。
第十章 其它約定
第三十二條 本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。
第三十三條 本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，各方可通過協商進行補充或者變更。
第三十四條 本合同壹式____份，均具有同等效力，其中甲方執(zhí)____份、乙方執(zhí)____份、丙方執(zhí)____份、房地產登記機構執(zhí)____份、________執(zhí)____份。
第十一章 爭議解決
第三十五條 各方發(fā)生爭議的，可協商解決，或向有關部門申請調解，或選擇下列第 種方式解決：（打勾選擇）
（一）提交上海仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院提起訴訟。
甲方（名稱）
法定代表人簽署：
法定代表人的委托代理人簽署：
甲方蓋章： 日期： 年 月 日
乙方（名字）
乙方本人簽署：
委托代理人/法定代理人簽署：
乙方蓋章： 日期： 年 月 日
丙方： 區(qū)/縣住房保障中心
法定代表人的委托代理人簽署：
丙方蓋章： 日期： 年 月 日
住房出售合同篇九
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方所購住房業(yè)已具備上市出售條件。
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本合同，以資共同遵守。
平方米出售給乙方。
乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。
該房產建筑面積的計算以土地房屋權屬證書記載為準。
第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣(大寫)元。
本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣(大寫)。
元作為購房定金，定金的性質和罰則按照《民法典》相關規(guī)定執(zhí)行。
第三條甲、乙雙方同意，自本合同生效之日起。
日內，將上述房屋價款分次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。
具體付款日期、金額和方式由雙方約定。
第四條甲方應于接收到第期購房款后將房屋交付給乙方。
第五條甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，根據有關規(guī)定應交付的與房屋有關的費用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產生的后果由甲方負責，與乙方無關。
該房屋應由個人繳付的共有部位和共用設施維修費用由甲方負責向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結算。
第六條雙方一致同意，房屋所占用范圍內的土地使用權及共用部位維修基金本息隨本買賣合同之主物一并轉移給乙方。
買方與毗鄰房產共同享有使用住房共用部位共用設施設備(如走廊、梯級、通道、供電、供水、排水、共用天線等系統(tǒng))。
第七條本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。
乙方取得合同標的房屋登記過戶前，甲方不得以該房屋另行轉讓或設定財產抵押，甲方因涉及司法強制執(zhí)行，標的房產被查封、凍結、拍賣的，乙方依據本合同和相應付款憑證，自取得交付之日起，依據國家相關法律規(guī)定，取得物權期待權，甲方應予積極配合。
第八條本合同簽訂后，甲乙雙方應忠實履行合同義務，遵守相關國家法律和法規(guī)規(guī)定。
違反合同約定的一方，應當依據本合同及相關規(guī)定，承擔包括但不限于繼續(xù)履行或解除合同、定金罰則、違約金責任、賠償損失等相關違約責任。
乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之的違約金。
任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，違約方應按本條第一款的規(guī)定承擔責任，但雙方另有約定的除外。
第九條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費，由甲乙雙方按本地房產管理部門的規(guī)定承擔。
第十條雙方如在合同履行中發(fā)生爭議應協商解決，協商不成的，按下列第(_________)種方式解決(只能選擇一種)：
(1)向仲裁委員會申請仲裁。
(2)向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條就本合同未盡事宜訂立的補充條款，為本合同不可分割之部分，與本合同具有同等效力。
第十二條特別約定。
1、買方取得該房產后，自行管理和維修、養(yǎng)護，保證房屋安全使用。
2、買方使用該產業(yè)時必須遵守國家法律、法規(guī)及有關規(guī)定，遵守社會公德和維護公共利益。
3、買方取得該房產后，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設結構，不得拆改上下水管道、供電設備、公共電視天線、通信和煤氣等管線;不得更改建筑物外觀藝術造型，嚴禁在房頂、陽臺及公共地上搭建。
買方若有違反本條規(guī)定，賣方有權責令其恢復原狀、補償由此造成的一切經濟損失或承擔法律責任。
第十三條其他事項。
第十四條本合同及其補充條款經雙方簽字或蓋章后生效。
本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產交易管理部門一份，均具有同等效力，在雙方各自持有的協議存在不一致時，以房屋產權部門保留的協議為準。
(以下無正文，為合同簽署頁)。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
身份證號碼：_________身份證號碼：_________。
地址：_________地址：_________。
聯系電話：_________聯系電話：_________。
委托代理人：_________委托代理人：_________。
簽訂日期：_________簽訂日期：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：
附件1：不得拆除的裝修和附屬設施項目內容。
附件2：房屋平面圖。
住房出售合同篇十
出售人（甲方）：_______________________。
購買人（乙方）：_______________________。
根據《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》的有關規(guī)定，甲方所購住房業(yè)已具備上市出售條件。甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方同意將坐落在青島市_________區(qū)（市）_________路_________幢_________單元_________戶的住房（房屋所有權證號：__________________土地使用權證號：__________________）計建筑面積__________________平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。
第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣_________________元（大寫_________佰_________拾_________萬________仟________佰________拾________元_________整）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_________元（大寫________萬________仟________佰_________拾_________元_________整）作為購房定金。
第四條甲方應于___________________________將房屋交付給乙方。
第五條甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，根據有關規(guī)定應交付的與房屋有關的費用（包括水、電、煤氣、供暖等）由甲方負責繳付；若甲方未按約定繳付所產生的后果由甲方負責，與乙方無關。
該房屋應由個人繳付的共有部位和共用設施維修費用由甲方負責向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結算。
第六條該房屋轉讓時，房屋所占用范圍內的土地使用權及共用部位維修基金本息隨之轉移給乙方。
第七條甲方保證上述房屋權屬清楚。自本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。
第八條本合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。
乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之_______的違約金。任何一方逾期_________日以上未履約的，視為悔約，違約方應按本條第一款的規(guī)定承擔責任，但雙方另有約定的除外。
第九條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費，由甲乙雙方按《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》的規(guī)定承擔。
第十條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協商解決。協商不成時，選定下列一種方式解決（不選的劃除）。
（1）向__________________仲裁委員會申請仲裁。
（2）向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補充條款中加以明確。
第十二條甲、乙雙方經協商一致，在不違背本合同上述條款原則的前提下，就本合同未盡事宜訂立的補充條款，為本合同不可分割之一部分，與本合同具有同等效力。
第十三條本合同及補充條款經甲、乙雙方簽章后生效。
第十四條本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產交易管理部門一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）____________________。
身份證：________________________。
地址：__________________________。
聯系電話：______________________。
委托代理人：____________________。
___________年________月_______日。
乙方（簽章）____________________。
身份證/法定代表人：_____________。
地址：__________________________。
聯系電話：______________________。
委托代理人：____________________。
____________年_______月_______日。
住房出售合同篇十一
一、房屋坐落情況及邊界：
1、本協議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房。
2、房屋邊界：東至地壩外坎;。
南至申高應房屋邊界;。
西至屋檐溝;。
北至牛圈屋檐。
二、房屋價格及付款方式：
1、房屋出售價格為人民幣元整.
2、乙方在簽訂協議時一次性向甲方付清款項。
三、雙方的權利及義務：
1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權，此后與該房屋有關的事宜皆與甲方無關。
2、房屋出售后，甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產生的風險及利益概由乙方負責或享有。
四、其他事宜：此協議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:。
年月日年月日。
證明人。
住房出售合同篇十二
賣方姓名：身份證號：住址：聯系電話：
共有人：身份證號：住址：聯系電話：
買方姓名：身份證號：住址：聯系電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
1、甲方自愿將屬于自己的位于山東省東營市的住房出售給乙方;。
6、本協議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效力。
7、本協議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向河口區(qū)人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
住房出售合同篇十三
根據《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》的有關規(guī)定，甲方所購住房業(yè)已具備上市出售條件。甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方同意將坐落在青島市_________區(qū)_________路_________幢_________單元_________戶的住房計建筑面積__________________平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。
第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣_________________元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_________元作為購房定金。
第四條甲方應于___________________________將房屋交付給乙方。
第五條甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，根據有關規(guī)定應交付的與房屋有關的費用由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產生的后果由甲方負責，與乙方無關。
該房屋應由個人繳付的共有部位和共用設施維修費用由甲方負責向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結算。
第六條該房屋轉讓時，房屋所占用范圍內的土地使用權及共用部位維修基金本息隨之轉移給乙方。
第七條甲方保證上述房屋權屬清楚。自本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。
第八條本合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在日內將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。
乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之_______的違約金。任何一方逾期_________日以上未履約的，視為悔約，違約方應按本條第一款的規(guī)定承擔責任，但雙方另有約定的除外。
第九條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費，由甲乙雙方按《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》的規(guī)定承擔。
向__________________仲裁委員會申請仲裁。
向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補充條款中加以明確。
第十二條甲、乙雙方經協商一致，在不違背本合同上述條款原則的前提下，就本合同未盡事宜訂立的補充條款，為本合同不可分割之一部分，與本合同具有同等效力。
第十三條本合同及補充條款經甲、乙雙方簽章后生效。
第十四條本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產交易管理部門一份，均具有同等效力。
甲方____________________
身份證：________________________
地址：__________________________
聯系電話：______________________
委托代理人：____________________
___________年________月_______日
乙方____________________
身份證/法定代表人：_____________
地址：__________________________
聯系電話：______________________
委托代理人：____________________
____________年_______月_______日
住房出售合同篇十四
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款：
1、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。
2、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。
3、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。
4、經甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的`房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。
5、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。
6、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由乙方承擔。
甲方應在____________________________將該房產交付乙方。
屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網費、有線電視費等。
7、經雙方確認，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。
交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。
8、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。
乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。
9、附加條款：_______________________________
簽定日期：________年____月____日
住房出售合同篇十五
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
一，房屋具體情況：
1.位置：市區(qū)縣小區(qū)樓單元號，房屋類型________，建筑面積________平方米，結構樓層________，房屋走向：________房屋形狀：用途。
2.該房產的總占地面積：________。
3.該房產連同地產總計房價拾萬千百拾元整。
四：付款方式：
(1)該房產總價格為人民幣________萬元整，協議簽定之后，首付________萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣________萬元。
(3)房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余________萬元。
五：甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。
六：甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。
七：乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。
或采用稅費分擔的方法
(1).甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。
(2.)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
八：甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
九：甲方幫助乙方____區(qū)藥監(jiān)局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。
十：乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。
十一：本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十二：本協議壹式份，甲方份，乙方份。
甲方：________________(單位簽章)乙方：________________(簽字簽章)
代表：________________(簽字)代表：________________(簽字)
________年____月____日________年____月____日