合同是商務(wù)合作中建立信任和明確約定的重要工具。在合同中，每個(gè)條款都需要精細(xì)而準(zhǔn)確地表達(dá)意思。請(qǐng)大家認(rèn)真查看以下合同范文，以便更好地了解合同的具體內(nèi)容。
抵押權(quán)合同篇一
身份證號(hào)碼：__________。
電話(huà)：__________。
電子郵箱：__________。
乙方(抵押人)：__________。
身份證號(hào)碼：__________。
電話(huà)：__________。
電子郵箱：__________。
甲方于________年________月________日向購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)一處，由于甲方不具備買(mǎi)房資格，與乙方平等協(xié)商之后，乙方同意代替甲方持有該房產(chǎn)，而甲方為該房產(chǎn)的實(shí)際出資人及所有權(quán)人。為了保證甲方的合法權(quán)益，乙方自愿以自己名義持有的房產(chǎn)向甲方提供抵押。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。
一、被擔(dān)保債權(quán)額。
本合同所擔(dān)保債權(quán)之金額為：__________元(大寫(xiě)：__________)人民幣。
二、房產(chǎn)信息。
抵押房屋的產(chǎn)權(quán)登記人為，坐落于房產(chǎn)(房產(chǎn)證號(hào)為：__________)，產(chǎn)權(quán)面積為為_(kāi)____平方米。
三、抵押登記。
1、甲乙雙方約定自此協(xié)議簽訂之日起的________日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)配合甲方到有關(guān)登記部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。
2、抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，甲乙雙方各應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起________日內(nèi)到有關(guān)登記部門(mén)辦理變更登記。
3、抵押登記費(fèi)用由方承擔(dān)。
四、抵押物毀損或價(jià)值減少的處理。
1、在本合同主債權(quán)獲得完全清償之前，乙方的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求乙方停止其行為。抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者要求乙方賠償減少的財(cái)產(chǎn)價(jià)值。乙方不按要求履行的，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，可以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物。
2、如果由于自然災(zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ騼r(jià)值減少的，乙方應(yīng)立即采取措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大，并立即書(shū)面通知甲方。
五、違約責(zé)任。
1.下列事項(xiàng)之一即構(gòu)成或視為乙方在本合同項(xiàng)下違約：
乙方未按本合同的約定及時(shí)配合甲方辦理抵押登記，履行擔(dān)保責(zé)任。
乙方在本合同中所做的聲明不真實(shí)或違反其在本合同中所做的承諾。
乙方違反本合同的規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、以實(shí)物形式出資、改造、改建或以其他任何方式全部或部分處分抵押物。
乙方以任何方式妨礙甲方依法及/或根據(jù)本合同有關(guān)約定處分抵押物。
(5)發(fā)生本合同第五條所述抵押物毀損或價(jià)值減少的情形，乙方不按甲方的要求提供相應(yīng)的擔(dān)?；蛸r償房屋減少的嗎價(jià)值。
(6)乙方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同。
2.出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時(shí)，甲方有權(quán)視具體情形分別或同時(shí)采取下列措施：
要求乙方限期糾正其違約行為，及時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任或者擔(dān)保責(zé)任，可以要求乙方支付違約金________元(大寫(xiě)：__________)人民幣。
要求乙方賠償因其違約而給甲方造成的損失。
可通過(guò)訴訟方式行使抵押權(quán)/進(jìn)行抵押登記。
甲方認(rèn)為必要的其他合法救濟(jì)措施。
六、變更、修改。
1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行變更或修改，變更或修改后的書(shū)面協(xié)議均與本合同具有同等法律效力。
2.除法律、法規(guī)另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，本合同任何條款的無(wú)效均不影響其他條款的法律效力。
七、法律適用與爭(zhēng)議解決。
1.本合同適用于中華人民共和國(guó)法律。
2.凡因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議、糾紛，雙方可先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、強(qiáng)制執(zhí)行條款。
當(dāng)?shù)盅喝瞬宦男谢虿煌耆男泻贤s定的義務(wù)時(shí)，抵押人自愿接受依法強(qiáng)制執(zhí)行。
九、費(fèi)用。
除依法另行確定或當(dāng)事人另有約定外，因本合同訂立、履行及爭(zhēng)議解決發(fā)生的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)用)由方承擔(dān)。
十、其他約定。
1.在不影響本合同其他約定的情形下，本合同對(duì)雙方及各自依法產(chǎn)生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。
2.除另有約定外，雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址。
3.本合同中的標(biāo)題和業(yè)務(wù)名稱(chēng)僅為指代的方便而使用，不得用于對(duì)條款內(nèi)容及當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的解釋。
十一、合同生效與抵押權(quán)設(shè)立。
1、本合同自甲乙雙方簽字、捺印之日起生效;。
3、本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，各份具有同等的法律效力。
抵押權(quán)合同篇二
立契約書(shū)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)茲因雙方就債權(quán)讓與事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、甲方同意對(duì)貿(mào)易公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)債務(wù)人)的貨款債權(quán)人民幣20萬(wàn)元整及基于該債權(quán)而生的利息及其他權(quán)利讓與乙方，以抵償對(duì)乙方所欠的債務(wù)。
二、甲方同時(shí)將證明債權(quán)的文件(買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)、簽收單、請(qǐng)款單及發(fā)票)交付乙方收?qǐng)?zhí)，不另立據(jù)。如乙方收取前開(kāi)債權(quán)需甲主協(xié)助，甲方并應(yīng)無(wú)條件給予一切必要的協(xié)助。
三、本件債權(quán)讓與的通知由甲、乙雙方分別徑向債務(wù)人為之。
四、本契約書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。
立契約書(shū)人。
甲方：
乙方：
抵押權(quán)合同篇三
出租方：_____以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。
承租方：_____以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在________________________的房屋，出租給乙方使用。
第二條租賃期限。
租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。
乙方如利用承租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式。
甲乙雙方議定年租金_____元，計(jì)人民幣(大寫(xiě))__________，交納方式為_(kāi)_付，分四次付給甲方。
第一季度租金_____元，交付日期：簽訂合同當(dāng)天
第二季度租金_____元，交付日期：__年_月_日
第三季度租金_____元，交付日期：__年_月_日
第四季度租金_____元，交付日期：__年_月_日
第四條房屋內(nèi)的家具的確認(rèn)。
雙人床衣柜鞋柜電腦桌衣架燃?xì)鉅t具共六件。
窗戶(hù)玻璃問(wèn)題：現(xiàn)有一塊損壞，其余均完好。在租住期間有損壞需乙方維修，
第五條租賃雙方的變更。
2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。
第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。
第八條違約責(zé)任。
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對(duì)方違約金_____元，大寫(xiě)__________。
第九條免責(zé)條款。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十條爭(zhēng)議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜。
1.門(mén)鎖，燈具性質(zhì)特殊屬性消耗品，如在乙方租住期間有損壞，需乙方自己維修。
2.馬桶，自來(lái)水，暖氣需甲方自己維修。
3.乙方避免做影響鄰居的行為。
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
住址：住址：
年月日年月日。
抵押權(quán)合同篇四
第三條利息（月息）_‰，乙方應(yīng)于每月____日給付甲方，不得拖欠。
第六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：
2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。
第九條違約責(zé)任。
1、按照本合同。
2、乙方違反。
4、甲、乙任何一方違反。
第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_8的違約金。
第十一條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自簽訂之日起生效。
抵押權(quán)合同篇五
抵押權(quán)人(乙方)：__________________________。
代表人：______________________________。
為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱(chēng)本合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶(hù)號(hào)，其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________，土地使用權(quán)證號(hào)：______________。
第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)__________________;抵押期限為_(kāi)_____，自______年____月_____至_____年____月____止。
第三條利息(年息)______，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方，不得拖欠。
第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。
第五條本合同生效后，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：
1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。
第七條抵押權(quán)的撤銷(xiāo)：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷(xiāo)抵押登記。
1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_______的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。
4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_______的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十條雙方商定的其它事項(xiàng)：
第十一條爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。
第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
____ 年___月____日。
抵押權(quán)合同篇六
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編幫大家整理的抵押權(quán)的.轉(zhuǎn)讓最新合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
本合雙各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。
1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整。(大寫(xiě)：________)。借款用途用于家庭生活理財(cái)。借款利率：按每年20%計(jì)算，如高于銀行同類(lèi)貸款利率4倍的，則按銀行同類(lèi)貸款利率4倍計(jì)算。
2、借款期限，自________年________月________日到________年________月________日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。
1、借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押：
房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：________________
房屋地址：________________
2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。
3、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無(wú)第三人主張權(quán)利。
4、本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。
5、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。(包括不限于法庭訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)
6、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。
7、抵押期間，未經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得變賣(mài)、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。
8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無(wú)效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
9、其他條款：
本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)兩份，借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
甲方：________________乙方：________________
合同簽訂日期：________年________月________日
抵押權(quán)合同篇七
抵押權(quán)人：___________________________(下稱(chēng)甲方)。
抵押人：_____________________________(下稱(chēng)乙方)。
甲、乙雙方根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
一、主合同信息。
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”)。
2、乙方經(jīng)認(rèn)真閱讀并對(duì)主合同充分理解，為確保主合同的履行、甲方權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，乙方同意依照本合同的約定為債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。
二、抵押物狀況。
1、乙方提供的抵押財(cái)產(chǎn)是：
車(chē)牌號(hào)：______。
車(chē)輛型號(hào)：______。
(以下稱(chēng)“抵押物”)。
2、抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。
三、抵押擔(dān)保的范圍。
1、乙方抵押擔(dān)保的范圍包括下列范圍：
1)主合同中的主債權(quán);。
2)利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金;。
3)實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)或仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、保管費(fèi)、鑒定費(fèi)等所有其他應(yīng)付合理費(fèi)用)。
2、乙方抵押擔(dān)保的范圍不包括：__________________。
3、雙方確認(rèn)：乙方抵押擔(dān)保的所有債務(wù)(無(wú)論何種名義)金額不超過(guò)_____________________元。
四、抵押物的登記。
1、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向房屋抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥之日起三日內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)利證明交抵押權(quán)人保管。如涉及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
2、抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化時(shí)，依法需要進(jìn)行變更登記的，甲方與乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起___內(nèi)到有關(guān)登記部門(mén)辦理變更登記。否則，乙方要對(duì)所擔(dān)保主合同項(xiàng)下的借款本息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等承擔(dān)連帶償還責(zé)任。
五、其它權(quán)利義務(wù)。
1、乙方具有完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。
2、如抵押物存在其它共有人，則乙方確認(rèn)已經(jīng)征得其它共有人的同意。
3、乙方在簽署和履行本合同過(guò)程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的。
4、在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期得到清償后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理注銷(xiāo)抵押登記，甲方應(yīng)將保管的抵押財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證和其他有效證明文件退還乙方。
5、本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)由乙方占有、管理和使用。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物。
6、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不應(yīng)有任何使抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為;不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。
7、乙方應(yīng)配合甲方對(duì)抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查。
8、乙方應(yīng)為抵押物購(gòu)買(mǎi)下列保險(xiǎn)：
險(xiǎn)種金額備注。
全車(chē)盜搶險(xiǎn)車(chē)輛價(jià)值。
六、保證條款。
1、因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的，乙方應(yīng)對(duì)債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：
乙方未按本合同約定辦理抵押物登記手續(xù);。
乙方在本合同中所作陳述與保證不真實(shí);。
因乙方的其他原因?qū)е卤竞贤盅簷?quán)不成立或未生效;。
因乙方的其他原因?qū)е卤竞贤盅簷?quán)未能實(shí)現(xiàn)或部分未實(shí)現(xiàn)。
2、乙方基于本條承擔(dān)保證擔(dān)保的范圍，與本協(xié)議約定的抵押擔(dān)保的范圍一致。
3、保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起兩年。主合同中約定債務(wù)人可分期履行還款義務(wù)的，保證期間按各期還款義務(wù)分別計(jì)算，自每期債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起，計(jì)至最后一期債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日后兩年止。債權(quán)人宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為主債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)日。
七、其它。
1、甲方的聯(lián)系信息如下：
乙方的聯(lián)系信息如下：
2、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各留一份，一份交抵押登記機(jī)關(guān)。
3、本協(xié)議簽訂后即生效，其中的抵押權(quán)在辦理法律規(guī)定的登記手續(xù)后生效。
本協(xié)議簽訂時(shí)間：________年____月____日。
甲方(蓋章)：
法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：
乙方(蓋章)：
法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：
抵押權(quán)合同篇八
【內(nèi)容提要】合同法第二百八十六條規(guī)定的建設(shè)工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)，其性質(zhì)如何，在理論界引起了較大的爭(zhēng)論。該文通過(guò)對(duì)該條文的立法背景和立法過(guò)程的考察，論證了該條所規(guī)定的權(quán)利在性質(zhì)上屬于法定抵押權(quán)，并對(duì)此項(xiàng)權(quán)利的成立條件、效力及其行使方式提出了自己的看法。
合同法第二百八十六條規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。”要正確適用本條，關(guān)鍵在于正確解釋本條權(quán)利的性質(zhì)。
對(duì)于本條權(quán)利的性質(zhì)，迄今發(fā)表的文章，有的解釋為留置權(quán)，有的解釋為優(yōu)先權(quán)，有的解釋為法定抵押權(quán)。按照民法原理，留置權(quán)的對(duì)象僅限于動(dòng)產(chǎn)，擔(dān)保法第八十二條對(duì)此有明文規(guī)定。本條規(guī)定的權(quán)利客體是建設(shè)工程，屬于不動(dòng)產(chǎn)，因此，將本條解釋為留置權(quán)是錯(cuò)誤的。而要判斷本條究竟屬于優(yōu)先權(quán)還是法定抵押權(quán)，則必須考察本條的立法背景和過(guò)程。
合同法起草始于1993年。當(dāng)年10月，立法機(jī)關(guān)委托包括筆者在內(nèi)的8位民法學(xué)者擬定的合同法立法方案，針對(duì)社會(huì)上嚴(yán)重存在的拖欠承包費(fèi)問(wèn)題，規(guī)定：“為保護(hù)承包人利益，可規(guī)定承包人對(duì)建設(shè)工程有法定抵押權(quán)。”據(jù)此，由12個(gè)單位的學(xué)者起草的合同法建議草案第三百零六條規(guī)定：“建設(shè)工程完工后，發(fā)包人未按合同約定支付建設(shè)費(fèi)用和報(bào)酬的，承包人對(duì)建設(shè)工程有法定抵押權(quán)?！庇煞ㄖ乒ぷ魑瘑T會(huì)在建議草案基礎(chǔ)上提出的合同法草案（1995年10月試擬稿）也在第一百七十七條規(guī)定：“承建人對(duì)其所完成的建設(shè)工程享有抵押權(quán)?！?996年5月27日至6月7日，在北京西郊召開(kāi)的合同法修改工作會(huì)議上，與會(huì)專(zhuān)家一致同意保留承包人法定抵押權(quán)。在后來(lái)的修改中，考慮到法律條文僅規(guī)定承包人享有法定抵押權(quán)，而該法定抵押權(quán)的`內(nèi)容、效力如何實(shí)現(xiàn)仍有待于解釋?zhuān)蝗缰苯右?guī)定其內(nèi)容、效力和實(shí)現(xiàn)方式，更有利于法律適用。因此，1997年5月14日的合同法征求意見(jiàn)稿采取了直接規(guī)定其內(nèi)容、效力及實(shí)現(xiàn)方式的條文表述，其第一百六十一條規(guī)定：“建設(shè)工程完成后，建設(shè)人未按照約定支付價(jià)款的，承建人應(yīng)當(dāng)催告建設(shè)人支付價(jià)款，催告的期限不得少于兩個(gè)月。建設(shè)人逾期不支付的，承建人可以與建設(shè)人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以將該工程依法拍賣(mài)。承建人就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。”這是按照法定抵押權(quán)的內(nèi)容所作的規(guī)定。1997年6月9日至18日，在北京昌平召開(kāi)的專(zhuān)家討論會(huì)上，與會(huì)專(zhuān)家對(duì)本條未有任何異議。1998年7月10日至14日，在北京通縣召開(kāi)的民法起草工作小組會(huì)議上，筆者發(fā)言指出這一條即是“法定抵押權(quán)”時(shí)，亦未有任何人表示異議?？梢?jiàn)，在這兩次重要的專(zhuān)家會(huì)議上，對(duì)本條法定抵押權(quán)性質(zhì)的認(rèn)識(shí)未有分歧。
1998年8月提交人大常委會(huì)第四次會(huì)議審議的合同法草案（第一次審議稿）第二百八十五條，只是將“完成”改為“竣工”，將“承建人”改為“承包人”，并用“合理期限”代替“不得少于兩個(gè)月”的“催告期”。同年12月提交人大常委會(huì)第六次會(huì)議審議的合同法草案（第三次審議稿）第二百八十條，所作唯一修改是，規(guī)定承包人必須“申請(qǐng)人民法院依法拍賣(mài)”，這一修改具有重大意義。1999年1月7日至11日在北京召開(kāi)的合同法專(zhuān)家討論會(huì)上，注意到有的建設(shè)工程不適于折價(jià)和拍賣(mài)，建議增設(shè)除外規(guī)定。因此，1999年1月29日提交人大常委會(huì)第七次會(huì)議審議的合同法草案（第四次審議稿）第二百八十七條規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。”此即現(xiàn)行的合同法第二百八十六條。
從以上立法過(guò)程可知，合同法第二百八十六條從設(shè)計(jì)、起草、討論、修改、審議直至正式通過(guò)，始終是指法定抵押權(quán)。在歷次專(zhuān)家討論會(huì)上，未有任何人對(duì)此表示異議，未有任何人提出過(guò)規(guī)定承包人優(yōu)先權(quán)的建議。所謂在立法過(guò)程中曾發(fā)生激烈爭(zhēng)論，形成3種不同觀點(diǎn)，最后采納了優(yōu)先權(quán)主張的說(shuō)法，是完全不符合事實(shí)的臆測(cè)。合同法第二百八十六條所規(guī)定的既然是法定抵押權(quán)，當(dāng)然其成立直接根據(jù)法律規(guī)定，不須當(dāng)事人間訂立抵押合同，也不須辦理抵押權(quán)登記。其成立條件是：一、建設(shè)工程已竣工。建設(shè)工程若未竣工，則不發(fā)生法定抵押權(quán)。建設(shè)工程未竣工而中途解除建設(shè)工程合同的情形，亦不發(fā)生法定抵押權(quán)；二、須是建設(shè)工程承包合同所生債權(quán)。這里所謂建設(shè)工程合同，應(yīng)當(dāng)作狹義解釋?zhuān)瑑H指第二百六十九條第二款中的施工合同，勘察合同和設(shè)計(jì)合同不包括在內(nèi)。訂立總承包合同后，再由總承包人訂立分承包合同、轉(zhuǎn)承包合同，僅總承包人享有法定抵押權(quán)，分承包人、轉(zhuǎn)承包人無(wú)此權(quán)利；三、其債權(quán)為依建設(shè)工程合同所應(yīng)支付的價(jià)款。此所謂“價(jià)款”非指市場(chǎng)交易中的商品價(jià)款；而是發(fā)包人依建設(shè)工程合同約定應(yīng)支付給承包人的承包費(fèi)。包括承包人施工所付出勞動(dòng)的報(bào)酬、所投入的材料和因施工所墊付的其他費(fèi)用，及依合同發(fā)生的損害賠償，亦即：報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)、墊付款項(xiàng)請(qǐng)求權(quán)及損害賠償請(qǐng)求權(quán)；四、法定抵押權(quán)的標(biāo)的物為承包人施工所完成的，屬于發(fā)包人所有的建設(shè)工程（不動(dòng)產(chǎn)）及其基地使用權(quán)，包括組裝或固定在不動(dòng)產(chǎn)上的動(dòng)產(chǎn)，不包括建設(shè)工程中配套使用并未組裝成固定在不動(dòng)產(chǎn)上的動(dòng)產(chǎn)；五、須不屬于“不宜折價(jià)、拍賣(mài)的”建設(shè)工程。此所謂“不宜折價(jià)、拍賣(mài)”的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)解釋為法律禁止流通物。包括：公有物，如國(guó)家機(jī)關(guān)辦公的房屋建筑物及軍事設(shè)施；公用物，如公共道路、橋梁、機(jī)場(chǎng)、港口，及公共圖書(shū)館、公共博物館等。但國(guó)家機(jī)關(guān)的員工宿舍不屬于公有物。法定抵押權(quán)的行使條件是：承包人向發(fā)包人發(fā)出催告通知后經(jīng)過(guò)一個(gè)合理期限，而發(fā)包人仍未支付。此合理期限，應(yīng)當(dāng)從發(fā)包人收到催告通知之日起算。此催告通知應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。至于合理期限究竟是多少天，應(yīng)由法院按照建筑行業(yè)習(xí)慣及建筑工程合同具體情形判斷。
在發(fā)生法定抵押權(quán)與約定抵押權(quán)并存的情形時(shí)，無(wú)論約定抵押權(quán)發(fā)生在前或在后，法定抵押權(quán)均應(yīng)優(yōu)先于約定抵押權(quán)行使。主要理由是：一、法定權(quán)利應(yīng)當(dāng)優(yōu)先于約定權(quán)利；二、從法律政策上考慮，法定抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)中相當(dāng)部分是建筑工人的勞動(dòng)工資，應(yīng)予優(yōu)先確保；三、建設(shè)工程是靠承包人付出勞動(dòng)和墊付資金建筑的，如果允許約定抵押權(quán)優(yōu)先行使，則無(wú)異于以承包人的資金清償發(fā)包人的債務(wù)，等于發(fā)包人將自己的欠債轉(zhuǎn)嫁給屬于第三人之承包人，違背公平及誠(chéng)實(shí)信用原則；四、承包人法定抵押權(quán)，是法律為保護(hù)承包人的利益而特別賦予的權(quán)利，具有保護(hù)勞動(dòng)者利益和鼓勵(lì)建筑、創(chuàng)造社會(huì)財(cái)富的政策目的。
如果建設(shè)工程為商品房，且在竣工之前發(fā)包人（開(kāi)發(fā)商）已經(jīng)分別與消費(fèi)者訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同，在發(fā)包人拖欠承包費(fèi)用時(shí)，即可能發(fā)生承包人法定抵押權(quán)與消費(fèi)者權(quán)利的沖突。在已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的情形下，消費(fèi)者已經(jīng)取得房。
屋所有權(quán)，就該房屋而言，法定抵押權(quán)已歸于消滅，自不待言。在開(kāi)發(fā)商尚未交房或雖交房但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的情形下，該房屋仍屬于開(kāi)發(fā)商所有，仍在法定抵押權(quán)的標(biāo)的物范圍內(nèi)。但考慮到，如果允許承包人行使法定抵押權(quán)，無(wú)異于用消費(fèi)者的資金清償開(kāi)發(fā)商的債務(wù)，等于開(kāi)發(fā)商將自己的債務(wù)轉(zhuǎn)嫁給廣大消費(fèi)者，嚴(yán)重違背特殊保護(hù)消費(fèi)者的法律政策，因此應(yīng)不允許承包人行使法定抵押權(quán)。實(shí)質(zhì)是承包人利益與消費(fèi)者利益比較，消費(fèi)者屬于生存利益，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先，承包人屬于經(jīng)營(yíng)利益，應(yīng)退居其次。
法定抵押權(quán)的行使方式：一是由發(fā)包人與承包人協(xié)議折價(jià)；二是承包人申請(qǐng)人民法院拍賣(mài)。此與擔(dān)保法第五十三條規(guī)定的抵押權(quán)行使方式不同。該條規(guī)定，債務(wù)履行期屆滿(mǎn)抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物所得的價(jià)款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。此訴訟的性質(zhì)，屬于對(duì)人訴訟，應(yīng)以抵押人為被告，是抵押權(quán)人與抵押人之間關(guān)于抵押權(quán)行使的爭(zhēng)議，當(dāng)然適用訴訟程序。而按照合同法第二百八十六條的規(guī)定，承包人既可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以直接申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)。這里規(guī)定的不是“提起訴訟”，而是“申請(qǐng)法院拍賣(mài)”。立法意圖是要改變擔(dān)保法規(guī)定的抵押權(quán)行使方式，由“對(duì)人訴訟”改為“對(duì)物訴訟”，即向法院申請(qǐng)執(zhí)行抵押權(quán)。在民訴法專(zhuān)門(mén)規(guī)定此種抵押權(quán)執(zhí)行程序之前，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)用民訴法第三編規(guī)定的執(zhí)行程序。法定抵押權(quán)人向法院申請(qǐng)，須提出證明法定抵押權(quán)存在及法定抵押權(quán)具備執(zhí)行條件的證據(jù)。法院受理申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人。發(fā)包人就法定抵押權(quán)是否成立及是否符合執(zhí)行條件提出異議的，應(yīng)當(dāng)終止執(zhí)行程序，駁回承包人之申請(qǐng)。此種情形，應(yīng)由承包人另外提起確認(rèn)之訴，以確認(rèn)法定抵押權(quán)之成立，待獲得生效勝訴判決后，始能申請(qǐng)法院依法拍賣(mài)。
抵押權(quán)合同篇九
「編者按」工程款的拖欠是一個(gè)老大難問(wèn)題，專(zhuān)門(mén)為此創(chuàng)設(shè)的《合同法》第286條在2年多的實(shí)施過(guò)程中發(fā)揮了積極的作用，但在實(shí)際的操作中，仍然存在一些具體的問(wèn)題難以把握。據(jù)悉，最高法院不久將出臺(tái)相關(guān)的司法解釋。為加速此項(xiàng)工作的進(jìn)程，7月16日，全國(guó)律師協(xié)會(huì)、人民法院報(bào)和建筑時(shí)報(bào)共同主辦了《合同法》第286條研討會(huì)，會(huì)議邀請(qǐng)了國(guó)家和地方的建設(shè)主管部門(mén)、最高法院和有關(guān)地方法院的領(lǐng)導(dǎo)、以及民法專(zhuān)家、律師和施工企業(yè)的代表出席研討會(huì)。全國(guó)律師協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)袁江和建筑時(shí)報(bào)副總編何重建主持了研討會(huì)。與會(huì)的專(zhuān)家、學(xué)者發(fā)表了精辟的見(jiàn)解?，F(xiàn)將中國(guó)社會(huì)科學(xué)院法學(xué)所研究員梁慧星和全國(guó)律師協(xié)會(huì)民事業(yè)務(wù)委員會(huì)副主任朱樹(shù)英的發(fā)言刊登于此，以饗讀者。
合同法第286條規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。”要正確適用本條，關(guān)鍵在于正確解釋本條權(quán)利的性質(zhì)。
迄今發(fā)表的文章，有的解釋為留置權(quán)，有的解釋為優(yōu)先權(quán)，有的解釋為法定抵押權(quán)。按照民法原理，留置權(quán)的對(duì)象僅限于動(dòng)產(chǎn)。擔(dān)保法第82條對(duì)此有明文規(guī)定。本條規(guī)定的權(quán)利客體是建設(shè)工程，屬于不動(dòng)產(chǎn)。因此，將本條解釋為留置權(quán)是錯(cuò)誤的。而要判斷本條究竟屬于優(yōu)先權(quán)還是法定抵押權(quán)，必須考察本條的立法背景和過(guò)程。
合同法起草始于1993年。當(dāng)年10月，立法機(jī)關(guān)委托包括筆者在內(nèi)的8位民法學(xué)者擬定的合同法立法方案，針對(duì)社會(huì)上嚴(yán)重存在的拖欠承包費(fèi)問(wèn)題，規(guī)定：“為保護(hù)承包人利益，可規(guī)定承包人對(duì)建設(shè)工程有法定抵押權(quán)”。據(jù)此，由12個(gè)單位的學(xué)者起草的合同法建議草案第306條規(guī)定：“建設(shè)工程完工后，發(fā)包人未按合同約定支付建設(shè)費(fèi)用和報(bào)酬的，承包人對(duì)建設(shè)工程有法定抵押權(quán)”。由法制工作委員會(huì)在建議草案基礎(chǔ)上提出的合同法草案（1995年10月試擬稿）也在第177條規(guī)定：“承建人對(duì)其所完成的`建設(shè)工程享有抵押權(quán)”。5月27日至6月7日在北京西郊召開(kāi)的合同法修改工作會(huì)議上，與會(huì)專(zhuān)家一致同意保留承包人法定抵押權(quán)。在后來(lái)的修改中，考慮到法律條文僅規(guī)定承包人享有法定抵押權(quán)，而該法定抵押權(quán)的內(nèi)容、效力如何實(shí)現(xiàn)仍有待于解釋?zhuān)蝗缰苯右?guī)定其內(nèi)容、效力和實(shí)現(xiàn)方式，更有利于法律適用。因此，5月14日的合同法征求意見(jiàn)稿采取了直接規(guī)定其內(nèi)容、效力及實(shí)現(xiàn)方式的條文表述，其第161條規(guī)定：“建設(shè)工程完成后，建設(shè)人未按照約定支付價(jià)款的，承建人應(yīng)當(dāng)催告建設(shè)人支付價(jià)款，催告的期限不得少于兩個(gè)月。建設(shè)人逾期不支付的，承建人可以與建設(shè)人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以將該工程依法拍賣(mài)。承建人就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償”。這是按照法定抵押權(quán)的內(nèi)容所作的規(guī)定。196月9日至18日在北京昌平召開(kāi)的專(zhuān)家討論會(huì)上，與會(huì)專(zhuān)家對(duì)本條未有任何異議。7月10日至14日在北京通縣召開(kāi)的民法起草工作小組會(huì)議上，筆者發(fā)言指出這一條即是“法定抵押權(quán)”時(shí)，亦未有任何人表示異議?？梢?jiàn)，在這兩次重要的專(zhuān)家會(huì)議上，對(duì)本條法定抵押權(quán)性質(zhì)的認(rèn)識(shí)未有分歧。
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抵押權(quán)合同篇十
身份證號(hào)碼：__________。
電話(huà)：__________。
電子郵箱：__________。
乙方(抵押人)：__________。
身份證號(hào)碼：__________。
電話(huà)：__________。
電子郵箱：__________。
甲方于________年________月________日向購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)一處，由于甲方不具備買(mǎi)房資格，與乙方平等協(xié)商之后，乙方同意代替甲方持有該房產(chǎn)，而甲方為該房產(chǎn)的實(shí)際出資人及所有權(quán)人。
為了保證甲方的合法權(quán)益，乙方自愿以自己名義持有的房產(chǎn)向甲方提供抵押。
為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。
一、被擔(dān)保債權(quán)額。
本合同所擔(dān)保債權(quán)之金額為：__________元(大寫(xiě)：__________)人民幣。
二、房產(chǎn)信息。
抵押房屋的產(chǎn)權(quán)登記人為，坐落于房產(chǎn)(房產(chǎn)證號(hào)為：__________)，產(chǎn)權(quán)面積為為_(kāi)____平方米。
三、抵押登記。
1、甲乙雙方約定自此協(xié)議簽訂之日起的________日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)配合甲方到有關(guān)登記部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。
2、抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，甲乙雙方各應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起________日內(nèi)到有關(guān)登記部門(mén)辦理變更登記。
3、抵押登記費(fèi)用由方承擔(dān)。
四、抵押物毀損或價(jià)值減少的處理。
1、在本合同主債權(quán)獲得完全清償之前，乙方的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求乙方停止其行為。
抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者要求乙方賠償減少的財(cái)產(chǎn)價(jià)值。
乙方不按要求履行的，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，可以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物。
2、如果由于自然災(zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ騼r(jià)值減少的，乙方應(yīng)立即采取措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大，并立即書(shū)面通知甲方。
五、違約責(zé)任。
1.下列事項(xiàng)之一即構(gòu)成或視為乙方在本合同項(xiàng)下違約：
乙方未按本合同的約定及時(shí)配合甲方辦理抵押登記，履行擔(dān)保責(zé)任。
乙方在本合同中所做的。
抵押權(quán)合同篇十一
乙方：_____________?。
乙方愿意以其所有的車(chē)輛就甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《借款合同》向甲方提供抵押擔(dān)保。
第一條抵押物。
抵押物：_________牌_________型汽車(chē)，車(chē)輛牌號(hào)為：_________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：_________，車(chē)架號(hào)為：_________。上述用于抵押的車(chē)輛為_(kāi)_________________所有。
第二條抵押物的抵押價(jià)值。
甲、乙雙方商定抵押車(chē)輛的抵押價(jià)值總額為_(kāi)______元。
第三條抵押物的清點(diǎn)、登記。
1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點(diǎn)核查抵押車(chē)輛。抵押期間，該抵押車(chē)輛的機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)正本、機(jī)動(dòng)車(chē)銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票正本、車(chē)輛購(gòu)置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。
2、甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)車(chē)輛管理機(jī)關(guān)辦理抵押車(chē)輛登記手續(xù)。全部抵押費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條抵押擔(dān)保的范圍。
2、上述《借款合同》中約定的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。
3、甲方為實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等。
第五條乙方的義務(wù)。
1、乙方應(yīng)將抵押車(chē)輛在抵押期間向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)投以機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為甲方。
保險(xiǎn)項(xiàng)目如下：
a、機(jī)動(dòng)車(chē)輛損失險(xiǎn);。
b、機(jī)動(dòng)車(chē)輛強(qiáng)制險(xiǎn);。
c、機(jī)動(dòng)車(chē)輛座位險(xiǎn);。
d、第三者責(zé)任險(xiǎn);。
e、盜搶險(xiǎn);。
f、自燃險(xiǎn)。
2、在抵押期內(nèi)抵押車(chē)輛發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方有權(quán)將保險(xiǎn)賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，甲方有權(quán)用保險(xiǎn)賠償金清償借款及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支出的費(fèi)用，不足清償?shù)模追接袡?quán)另行向乙方追償。
3、抵押車(chē)輛在簽訂本合同前已先行保險(xiǎn)的，乙方應(yīng)到保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理保險(xiǎn)受益人變更手續(xù)。保險(xiǎn)金額小于抵押車(chē)輛評(píng)估價(jià)值的，應(yīng)補(bǔ)足保險(xiǎn)金額。
4、本合同項(xiàng)下抵押車(chē)輛的保險(xiǎn)憑證均交甲方保管。
5、抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以出售、出租、贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押車(chē)輛，也不得對(duì)抵押車(chē)輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利。
6、抵押車(chē)輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)和保修及年審，其一切費(fèi)用開(kāi)支由乙方承擔(dān).乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車(chē)輛價(jià)值不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。
7、抵押車(chē)輛毀損的，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車(chē)輛恢復(fù)原狀，未能恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他等價(jià)財(cái)產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保。
8、抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自贈(zèng)與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車(chē)輛，并不得實(shí)施降低抵押車(chē)輛價(jià)值的任何行為。
9、抵押車(chē)輛價(jià)值減少時(shí)，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
10、乙方保證對(duì)抵押車(chē)輛享有所有權(quán)。
11、抵押期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車(chē)輛所得的價(jià)款優(yōu)先向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
12、乙方不得隱瞞抵押車(chē)輛存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押的任何情況。
第六條違約責(zé)任。
1、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無(wú)效，甲方可要求其按抵押車(chē)輛之抵押價(jià)值總額的30%支付違約金。
2、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車(chē)輛毀損的，甲方可要求其恢復(fù)原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物，并可要求其按抵押價(jià)值總額的30%支付違約金。
3、乙方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任的，其應(yīng)按抵押價(jià)值總額30%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
第七條義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性。
本合同項(xiàng)下乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因其財(cái)力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項(xiàng)下各方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列義務(wù)和責(zé)任。
第八條通知。
1、甲方對(duì)乙方的任何通知只要按照下列乙方地址快遞或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達(dá)乙方日期。
2、乙方上述地址或傳真變更時(shí)，應(yīng)于變更之日起次日內(nèi)書(shū)面通知甲方。
3、若乙方提供地址、傳真不準(zhǔn)確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無(wú)法發(fā)送傳真或發(fā)送快遞被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達(dá)乙方日期。
第九條爭(zhēng)議解決方式。
甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方住址所在地法院管轄。
第十條其他。
1、本合同由甲、乙雙方簽字后生效。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
簽訂約日期：______年_____月_____日
簽約地址：___________。
抵押權(quán)合同篇十二
乙方現(xiàn)有輛，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼：_________________，車(chē)架號(hào)：_________________，掛車(chē)號(hào)碼掛車(chē)大架號(hào)，甲乙雙方就欠款及車(chē)輛抵押及轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：
1、乙方現(xiàn)欠甲方欠款，乙方愿意以自己的車(chē)輛作抵押。
2、抵押期限為一個(gè)月，如乙方到期不還欠款，則乙方的車(chē)輛歸甲方所有，由甲方行駛乙方車(chē)輛所有的權(quán)力，所欠消費(fèi)貸款由乙方還清后，乙方負(fù)責(zé)將一切過(guò)戶(hù)車(chē)輛手續(xù)提出，交予甲方，甲方取得乙方車(chē)輛的所有權(quán)。
3、該車(chē)______年______月______日前所有事故責(zé)任、民事責(zé)任，經(jīng)濟(jì)糾紛等一切事務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)。
4、本協(xié)議由甲乙雙方簽訂后生效，甲乙雙方各一份。
如乙方未能按上述條款履行，由乙方和擔(dān)保人承擔(dān)一切責(zé)任。
擔(dān)保人：_________________。
________年____月____日。
抵押權(quán)合同篇十三
一、車(chē)輛品牌，型號(hào)，車(chē)架號(hào)，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)，顏色，抵押價(jià)格為_(kāi)_________元。
二、抵押期限為_(kāi)_________月(天)，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。如到期不還款，乙方有權(quán)處理該抵押車(chē)輛的所有權(quán)。
三、甲方保證是上述車(chē)輛的原車(chē)主，享有該車(chē)輛的使用權(quán)和所有權(quán)，有權(quán)處理該車(chē)輛的使用權(quán)。
四、抵押車(chē)輛時(shí)甲方向乙方交付相關(guān)的權(quán)屬，權(quán)利證書(shū)以及相關(guān)手續(xù)。
五、甲方保證該車(chē)輛以后不會(huì)變質(zhì)為盜搶、詐騙、租賃、逃逸車(chē)輛，如發(fā)生的與保證的不符，造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方承擔(dān)。
六、甲方保證該車(chē)輛是車(chē)輛所有人抵押的，如不是車(chē)輛所有人抵押的，所發(fā)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方承擔(dān)。
七、該車(chē)輛抵押前，應(yīng)當(dāng)面把車(chē)內(nèi)的貴重物品取走，如在抵押期間甲方車(chē)內(nèi)的遺留物品丟失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
八、本合同期滿(mǎn)，甲方尚不能還清欠款者，24小時(shí)后，乙方將享有該抵押車(chē)的轉(zhuǎn)讓、出售、再次轉(zhuǎn)押以及其他方式的處理權(quán)和車(chē)輛使用權(quán)。
九、甲方保證該車(chē)輛不是租賃、盜搶車(chē)輛，是屬于合法手續(xù)車(chē)輛，如出現(xiàn)一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議簽字后立即生效。
時(shí)間：__________。
抵押權(quán)合同篇十四
甲方：
乙方姓名：
住址：身份證號(hào)碼：
為保證承包經(jīng)營(yíng)合同條款的履行，乙方愿意以產(chǎn)權(quán)歸已車(chē)輛抵押經(jīng)營(yíng)。
一、抵押車(chē)輛狀況。
車(chē)型生產(chǎn)廠座位始用日期牌照號(hào)編號(hào)
車(chē)輛行駛號(hào)碼所簽承包經(jīng)營(yíng)合同編號(hào)營(yíng)運(yùn)班線(xiàn)起訖地點(diǎn)起站發(fā)車(chē)時(shí)間。
二、抵押方式和抵債方法：
乙方在承包經(jīng)營(yíng)中發(fā)生下列違反承包合同條款情況，甲方有權(quán)收押處理乙方抵押車(chē)輛，按處理時(shí)車(chē)輛的實(shí)際價(jià)值，抵償乙方所欠甲方債務(wù)。
1、乙方欠交甲方承包費(fèi)和各項(xiàng)規(guī)費(fèi)數(shù)額超過(guò)一個(gè)月的應(yīng)交費(fèi)用達(dá)______元上，按甲方通知后15日以?xún)?nèi)仍拒不交付的。
2、乙方發(fā)生行車(chē)事故，經(jīng)濟(jì)損失數(shù)額較大，無(wú)力經(jīng)營(yíng)償還所欠甲方債務(wù)的。
3、乙方嚴(yán)重違紀(jì)違法、違反合同條款，造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失或使企業(yè)聲譽(yù)受到嚴(yán)重影響，甲方給予解除合同、追回造成經(jīng)濟(jì)損失處理，乙方拒不賠償損失的。
三、1、甲方收押處理乙方車(chē)輛，所得收入仍不足抵償乙方所欠甲方債務(wù)的，甲方依法起訴，要求用乙方其他財(cái)產(chǎn)抵償欠款余額。
2、甲方處理乙方車(chē)輛所得收入超過(guò)乙方所欠甲方債務(wù)的，余額全部返份，甲方、乙方各一份，簽名蓋章后生效。
甲方:。
乙方：
抵押權(quán)合同篇十五
甲、乙雙方為妥善解決債務(wù)問(wèn)題，經(jīng)友好協(xié)商，依法達(dá)成如下債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資信守：
一、甲、乙雙方一致確認(rèn)：_________________截至本協(xié)議簽署之日，甲方拖欠劉華麗、李俊崗及乙方本人借款共計(jì)人民幣元（小寫(xiě)元），由乙方代為償還。
二、甲、乙雙方一致同意，甲方將對(duì)_____________的債權(quán)共計(jì)___________元人民幣全部轉(zhuǎn)讓給乙方行使，乙方按照本協(xié)議直接向_________________主張債權(quán)。
三、陳述、保證和承諾：
1、甲方承諾并保證：
（1）其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實(shí)施本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；
（2）其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。
2、乙方承諾并保證：
（1）其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；
（2）其受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)或批準(zhǔn)。
四、本協(xié)議生效后，乙方不得再向甲方主張債權(quán)。
五、如本協(xié)議無(wú)效或被撤銷(xiāo)，則甲方仍繼續(xù)按原合同及其他法律文件履行義務(wù)。
六、各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠等責(zé)任，違約方須向另一方做出全面賠償。
七、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方加蓋公章并由雙方法定代表人或由法定代表人授權(quán)的代理人簽字后生效。
八、本協(xié)議未盡事宜，遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。
九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方：_________________。
乙方：_________________。
簽訂時(shí)間：_________________。
簽訂地點(diǎn)：_________________。
抵押權(quán)合同篇十六
合同編號(hào)：
協(xié)議簽訂地：
甲方：
身份證號(hào)：
地址：
聯(lián)系方式：
乙方。
身份證號(hào)：
地址：
聯(lián)系方式：
乙方因個(gè)人周轉(zhuǎn)之需要向甲方借款，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立如下合同內(nèi)容：
一、借款金額：人民幣元，大寫(xiě)：人民幣元整。
二、借款期限：，自______年____月____日至______年____月____日。
三、借款利率：無(wú)。
四、擔(dān)保方式：乙方將其名下的轎車(chē)一輛抵押與甲方，用作向甲方的借款擔(dān)保，車(chē)輛具體信息為：，車(chē)牌號(hào)：，車(chē)架號(hào)：，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：。
五、借款到期后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方償還上述借款，如若違反，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)應(yīng)還款金額日萬(wàn)分之五的違約金。
六、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可以上述抵押車(chē)輛折抵本協(xié)議項(xiàng)下的借款，屆時(shí)該債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅。
七、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字后生效。
八、本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方應(yīng)向本協(xié)議簽訂地法院提起訴訟解決。
甲方：乙方：
______年____月____日______年____月____日。
抵押權(quán)合同篇十七
質(zhì)押權(quán)利人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
甲乙雙方本著平等互利原則，遵循國(guó)家有關(guān)法律和行政法規(guī)，協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：_________________甲方自愿將車(chē)輛(廠牌型號(hào))：_________________車(chē)牌號(hào)：_________________發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：_________________車(chē)架號(hào)：_________________作為質(zhì)押物在乙方處質(zhì)押，向乙方借款人民幣元(大寫(xiě))。甲方保證該車(chē)輛屬本人所有，在質(zhì)押前未將該質(zhì)物轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、擔(dān)保及依法保全等，無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛。(如有糾紛甲方自愿承擔(dān)所有糾紛產(chǎn)生的費(fèi)用)。
第二條：_________________借款履行期限自年月日至年月日。
第三條：_________________質(zhì)押借款綜合費(fèi)率(包含借款利率)按日息‰計(jì)算。在乙方發(fā)放借款時(shí)預(yù)扣日綜合費(fèi)用共計(jì)元。逾期超五日甲方未能償還本金，且未支付相應(yīng)利息則乙方將終止合同并按規(guī)定處置抵押物。
第四條：_________________甲方將抵押物相關(guān)品(詳見(jiàn)抵押物清單)交由乙方暫管，在質(zhì)押期間甲方不得將質(zhì)押物及暫管物品掛失、轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押等權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為。否則甲方承擔(dān)由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第五條：_________________質(zhì)押期間質(zhì)押物必須交由乙方暫管。如因乙方原因造成質(zhì)押物丟失或損壞，乙方按評(píng)估值賠償。因不可抗拒因素造成質(zhì)押物損壞及殃及部分，乙方不負(fù)賠償。
第六條：_________________甲方保證在合同約定的借款期限內(nèi)償還借款，如甲方不能按期償還借款的，乙方將會(huì)處置質(zhì)押物或委托當(dāng)?shù)嘏馁u(mài)行拍賣(mài)。乙方處置質(zhì)押物所得款項(xiàng)，除收回借款本金、綜合費(fèi)和可能發(fā)生的孳息、違約金以及扣除處置質(zhì)押物所需費(fèi)用外，剩余部分退還甲方，不足部分有權(quán)向甲方繼續(xù)追償。
第七條：_________________甲方承諾聲明：_________________本合同質(zhì)押物一旦發(fā)生被乙方按合同處置，甲方應(yīng)無(wú)條件、無(wú)償向乙方提供合法有效的過(guò)戶(hù)手續(xù)。
第八條：_________________乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的證件妥善保管，不得遺失、損毀。否則補(bǔ)辦手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條：_________________乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的證件妥善保管，不得遺失、損毀。否則補(bǔ)辦手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條：_________________本合同在甲方還清借款、綜合費(fèi)用后，乙方將甲方提供的質(zhì)押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。
第十條：_________________本合同附《質(zhì)押物清單》為本合同不可分割部分。
第十一條：_________________本合同一式三份。甲乙雙方各持一份。有關(guān)登記部門(mén)一份。
第十二條：_________________本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：_________________乙方：_________________。
簽約日期：_______________
抵押權(quán)合同篇十八
抵押人因需向順位(后位)抵押權(quán)人提供坐落于(門(mén)牌)、房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________號(hào)的房地產(chǎn)作為抵押物。
一、本抵押權(quán)順位(優(yōu)先受償權(quán)益)一直在前位抵押權(quán)之后。
二、前位抵押權(quán)人申請(qǐng)注銷(xiāo)抵押權(quán)登記，再次申請(qǐng)抵押權(quán)登記的，申請(qǐng)登記的債權(quán)數(shù)額少于或等于原登記的債權(quán)數(shù)額的部分，仍為前位抵押權(quán)，無(wú)需告知順位(后位)抵押人或經(jīng)其書(shū)面同意，前位抵押權(quán)人無(wú)需與抵押人協(xié)議約定抵押權(quán)順位(優(yōu)先受償權(quán)益)。
順位(后位)抵押權(quán)人簽字(單位公章)：________________。
抵押人簽字(單位公章)：________________。
________年________月________日。
抵押權(quán)合同篇十九
乙方：_________________。
乙方現(xiàn)有___________輛___________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼：_____________，車(chē)架號(hào)：_____________，掛車(chē)號(hào)碼___________，掛車(chē)大架號(hào)___________，甲乙雙方就欠款及車(chē)輛抵押及轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：
1、乙方現(xiàn)欠甲方欠款___________，乙方愿意以自己的車(chē)輛作抵押。
2、抵押期限為一個(gè)月，如乙方到期不還欠款，則乙方的車(chē)輛歸甲方所有，由甲方行駛乙方車(chē)輛所有的權(quán)力，所欠消費(fèi)貸款由乙方還清后，乙方負(fù)責(zé)將一切過(guò)戶(hù)車(chē)輛手續(xù)提出，交予甲方，甲方取得乙方車(chē)輛的所有權(quán)。
3、該車(chē)________年________月________日前所有事故責(zé)任、民事責(zé)任，經(jīng)濟(jì)糾紛等一切事務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)。
4、本協(xié)議由甲乙雙方簽訂后生效，甲乙雙方各一份。如乙方未能按上述條款履行，由乙方和擔(dān)保人承擔(dān)一切責(zé)任。
________年________月________日。
抵押權(quán)合同篇一
身份證號(hào)碼：__________。
電話(huà)：__________。
電子郵箱：__________。
乙方(抵押人)：__________。
身份證號(hào)碼：__________。
電話(huà)：__________。
電子郵箱：__________。
甲方于________年________月________日向購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)一處，由于甲方不具備買(mǎi)房資格，與乙方平等協(xié)商之后，乙方同意代替甲方持有該房產(chǎn)，而甲方為該房產(chǎn)的實(shí)際出資人及所有權(quán)人。為了保證甲方的合法權(quán)益，乙方自愿以自己名義持有的房產(chǎn)向甲方提供抵押。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。
一、被擔(dān)保債權(quán)額。
本合同所擔(dān)保債權(quán)之金額為：__________元(大寫(xiě)：__________)人民幣。
二、房產(chǎn)信息。
抵押房屋的產(chǎn)權(quán)登記人為，坐落于房產(chǎn)(房產(chǎn)證號(hào)為：__________)，產(chǎn)權(quán)面積為為_(kāi)____平方米。
三、抵押登記。
1、甲乙雙方約定自此協(xié)議簽訂之日起的________日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)配合甲方到有關(guān)登記部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。
2、抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，甲乙雙方各應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起________日內(nèi)到有關(guān)登記部門(mén)辦理變更登記。
3、抵押登記費(fèi)用由方承擔(dān)。
四、抵押物毀損或價(jià)值減少的處理。
1、在本合同主債權(quán)獲得完全清償之前，乙方的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求乙方停止其行為。抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者要求乙方賠償減少的財(cái)產(chǎn)價(jià)值。乙方不按要求履行的，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，可以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物。
2、如果由于自然災(zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ騼r(jià)值減少的，乙方應(yīng)立即采取措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大，并立即書(shū)面通知甲方。
五、違約責(zé)任。
1.下列事項(xiàng)之一即構(gòu)成或視為乙方在本合同項(xiàng)下違約：
乙方未按本合同的約定及時(shí)配合甲方辦理抵押登記，履行擔(dān)保責(zé)任。
乙方在本合同中所做的聲明不真實(shí)或違反其在本合同中所做的承諾。
乙方違反本合同的規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、以實(shí)物形式出資、改造、改建或以其他任何方式全部或部分處分抵押物。
乙方以任何方式妨礙甲方依法及/或根據(jù)本合同有關(guān)約定處分抵押物。
(5)發(fā)生本合同第五條所述抵押物毀損或價(jià)值減少的情形，乙方不按甲方的要求提供相應(yīng)的擔(dān)?；蛸r償房屋減少的嗎價(jià)值。
(6)乙方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同。
2.出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時(shí)，甲方有權(quán)視具體情形分別或同時(shí)采取下列措施：
要求乙方限期糾正其違約行為，及時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任或者擔(dān)保責(zé)任，可以要求乙方支付違約金________元(大寫(xiě)：__________)人民幣。
要求乙方賠償因其違約而給甲方造成的損失。
可通過(guò)訴訟方式行使抵押權(quán)/進(jìn)行抵押登記。
甲方認(rèn)為必要的其他合法救濟(jì)措施。
六、變更、修改。
1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行變更或修改，變更或修改后的書(shū)面協(xié)議均與本合同具有同等法律效力。
2.除法律、法規(guī)另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，本合同任何條款的無(wú)效均不影響其他條款的法律效力。
七、法律適用與爭(zhēng)議解決。
1.本合同適用于中華人民共和國(guó)法律。
2.凡因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議、糾紛，雙方可先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、強(qiáng)制執(zhí)行條款。
當(dāng)?shù)盅喝瞬宦男谢虿煌耆男泻贤s定的義務(wù)時(shí)，抵押人自愿接受依法強(qiáng)制執(zhí)行。
九、費(fèi)用。
除依法另行確定或當(dāng)事人另有約定外，因本合同訂立、履行及爭(zhēng)議解決發(fā)生的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)用)由方承擔(dān)。
十、其他約定。
1.在不影響本合同其他約定的情形下，本合同對(duì)雙方及各自依法產(chǎn)生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。
2.除另有約定外，雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址。
3.本合同中的標(biāo)題和業(yè)務(wù)名稱(chēng)僅為指代的方便而使用，不得用于對(duì)條款內(nèi)容及當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的解釋。
十一、合同生效與抵押權(quán)設(shè)立。
1、本合同自甲乙雙方簽字、捺印之日起生效;。
3、本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，各份具有同等的法律效力。
抵押權(quán)合同篇二
立契約書(shū)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)茲因雙方就債權(quán)讓與事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、甲方同意對(duì)貿(mào)易公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)債務(wù)人)的貨款債權(quán)人民幣20萬(wàn)元整及基于該債權(quán)而生的利息及其他權(quán)利讓與乙方，以抵償對(duì)乙方所欠的債務(wù)。
二、甲方同時(shí)將證明債權(quán)的文件(買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)、簽收單、請(qǐng)款單及發(fā)票)交付乙方收?qǐng)?zhí)，不另立據(jù)。如乙方收取前開(kāi)債權(quán)需甲主協(xié)助，甲方并應(yīng)無(wú)條件給予一切必要的協(xié)助。
三、本件債權(quán)讓與的通知由甲、乙雙方分別徑向債務(wù)人為之。
四、本契約書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。
立契約書(shū)人。
甲方：
乙方：
抵押權(quán)合同篇三
出租方：_____以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。
承租方：_____以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在________________________的房屋，出租給乙方使用。
第二條租賃期限。
租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。
乙方如利用承租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式。
甲乙雙方議定年租金_____元，計(jì)人民幣(大寫(xiě))__________，交納方式為_(kāi)_付，分四次付給甲方。
第一季度租金_____元，交付日期：簽訂合同當(dāng)天
第二季度租金_____元，交付日期：__年_月_日
第三季度租金_____元，交付日期：__年_月_日
第四季度租金_____元，交付日期：__年_月_日
第四條房屋內(nèi)的家具的確認(rèn)。
雙人床衣柜鞋柜電腦桌衣架燃?xì)鉅t具共六件。
窗戶(hù)玻璃問(wèn)題：現(xiàn)有一塊損壞，其余均完好。在租住期間有損壞需乙方維修，
第五條租賃雙方的變更。
2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。
第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。
第八條違約責(zé)任。
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對(duì)方違約金_____元，大寫(xiě)__________。
第九條免責(zé)條款。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十條爭(zhēng)議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜。
1.門(mén)鎖，燈具性質(zhì)特殊屬性消耗品，如在乙方租住期間有損壞，需乙方自己維修。
2.馬桶，自來(lái)水，暖氣需甲方自己維修。
3.乙方避免做影響鄰居的行為。
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
住址：住址：
年月日年月日。
抵押權(quán)合同篇四
第三條利息（月息）_‰，乙方應(yīng)于每月____日給付甲方，不得拖欠。
第六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：
2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。
第九條違約責(zé)任。
1、按照本合同。
2、乙方違反。
4、甲、乙任何一方違反。
第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_8的違約金。
第十一條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自簽訂之日起生效。
抵押權(quán)合同篇五
抵押權(quán)人(乙方)：__________________________。
代表人：______________________________。
為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱(chēng)本合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶(hù)號(hào)，其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________，土地使用權(quán)證號(hào)：______________。
第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)__________________;抵押期限為_(kāi)_____，自______年____月_____至_____年____月____止。
第三條利息(年息)______，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方，不得拖欠。
第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。
第五條本合同生效后，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：
1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。
第七條抵押權(quán)的撤銷(xiāo)：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷(xiāo)抵押登記。
1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_______的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。
4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_______的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十條雙方商定的其它事項(xiàng)：
第十一條爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。
第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
____ 年___月____日。
抵押權(quán)合同篇六
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編幫大家整理的抵押權(quán)的.轉(zhuǎn)讓最新合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
本合雙各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。
1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整。(大寫(xiě)：________)。借款用途用于家庭生活理財(cái)。借款利率：按每年20%計(jì)算，如高于銀行同類(lèi)貸款利率4倍的，則按銀行同類(lèi)貸款利率4倍計(jì)算。
2、借款期限，自________年________月________日到________年________月________日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。
1、借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押：
房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：________________
房屋地址：________________
2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。
3、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無(wú)第三人主張權(quán)利。
4、本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。
5、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。(包括不限于法庭訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)
6、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。
7、抵押期間，未經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得變賣(mài)、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。
8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無(wú)效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
9、其他條款：
本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)兩份，借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
甲方：________________乙方：________________
合同簽訂日期：________年________月________日
抵押權(quán)合同篇七
抵押權(quán)人：___________________________(下稱(chēng)甲方)。
抵押人：_____________________________(下稱(chēng)乙方)。
甲、乙雙方根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
一、主合同信息。
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”)。
2、乙方經(jīng)認(rèn)真閱讀并對(duì)主合同充分理解，為確保主合同的履行、甲方權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，乙方同意依照本合同的約定為債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。
二、抵押物狀況。
1、乙方提供的抵押財(cái)產(chǎn)是：
車(chē)牌號(hào)：______。
車(chē)輛型號(hào)：______。
(以下稱(chēng)“抵押物”)。
2、抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。
三、抵押擔(dān)保的范圍。
1、乙方抵押擔(dān)保的范圍包括下列范圍：
1)主合同中的主債權(quán);。
2)利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金;。
3)實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)或仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、保管費(fèi)、鑒定費(fèi)等所有其他應(yīng)付合理費(fèi)用)。
2、乙方抵押擔(dān)保的范圍不包括：__________________。
3、雙方確認(rèn)：乙方抵押擔(dān)保的所有債務(wù)(無(wú)論何種名義)金額不超過(guò)_____________________元。
四、抵押物的登記。
1、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向房屋抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥之日起三日內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)利證明交抵押權(quán)人保管。如涉及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
2、抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化時(shí)，依法需要進(jìn)行變更登記的，甲方與乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起___內(nèi)到有關(guān)登記部門(mén)辦理變更登記。否則，乙方要對(duì)所擔(dān)保主合同項(xiàng)下的借款本息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等承擔(dān)連帶償還責(zé)任。
五、其它權(quán)利義務(wù)。
1、乙方具有完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。
2、如抵押物存在其它共有人，則乙方確認(rèn)已經(jīng)征得其它共有人的同意。
3、乙方在簽署和履行本合同過(guò)程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的。
4、在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期得到清償后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理注銷(xiāo)抵押登記，甲方應(yīng)將保管的抵押財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證和其他有效證明文件退還乙方。
5、本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)由乙方占有、管理和使用。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物。
6、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不應(yīng)有任何使抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為;不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。
7、乙方應(yīng)配合甲方對(duì)抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查。
8、乙方應(yīng)為抵押物購(gòu)買(mǎi)下列保險(xiǎn)：
險(xiǎn)種金額備注。
全車(chē)盜搶險(xiǎn)車(chē)輛價(jià)值。
六、保證條款。
1、因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的，乙方應(yīng)對(duì)債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：
乙方未按本合同約定辦理抵押物登記手續(xù);。
乙方在本合同中所作陳述與保證不真實(shí);。
因乙方的其他原因?qū)е卤竞贤盅簷?quán)不成立或未生效;。
因乙方的其他原因?qū)е卤竞贤盅簷?quán)未能實(shí)現(xiàn)或部分未實(shí)現(xiàn)。
2、乙方基于本條承擔(dān)保證擔(dān)保的范圍，與本協(xié)議約定的抵押擔(dān)保的范圍一致。
3、保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起兩年。主合同中約定債務(wù)人可分期履行還款義務(wù)的，保證期間按各期還款義務(wù)分別計(jì)算，自每期債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起，計(jì)至最后一期債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日后兩年止。債權(quán)人宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為主債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)日。
七、其它。
1、甲方的聯(lián)系信息如下：
乙方的聯(lián)系信息如下：
2、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各留一份，一份交抵押登記機(jī)關(guān)。
3、本協(xié)議簽訂后即生效，其中的抵押權(quán)在辦理法律規(guī)定的登記手續(xù)后生效。
本協(xié)議簽訂時(shí)間：________年____月____日。
甲方(蓋章)：
法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：
乙方(蓋章)：
法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：
抵押權(quán)合同篇八
【內(nèi)容提要】合同法第二百八十六條規(guī)定的建設(shè)工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)，其性質(zhì)如何，在理論界引起了較大的爭(zhēng)論。該文通過(guò)對(duì)該條文的立法背景和立法過(guò)程的考察，論證了該條所規(guī)定的權(quán)利在性質(zhì)上屬于法定抵押權(quán)，并對(duì)此項(xiàng)權(quán)利的成立條件、效力及其行使方式提出了自己的看法。
合同法第二百八十六條規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。”要正確適用本條，關(guān)鍵在于正確解釋本條權(quán)利的性質(zhì)。
對(duì)于本條權(quán)利的性質(zhì)，迄今發(fā)表的文章，有的解釋為留置權(quán)，有的解釋為優(yōu)先權(quán)，有的解釋為法定抵押權(quán)。按照民法原理，留置權(quán)的對(duì)象僅限于動(dòng)產(chǎn)，擔(dān)保法第八十二條對(duì)此有明文規(guī)定。本條規(guī)定的權(quán)利客體是建設(shè)工程，屬于不動(dòng)產(chǎn)，因此，將本條解釋為留置權(quán)是錯(cuò)誤的。而要判斷本條究竟屬于優(yōu)先權(quán)還是法定抵押權(quán)，則必須考察本條的立法背景和過(guò)程。
合同法起草始于1993年。當(dāng)年10月，立法機(jī)關(guān)委托包括筆者在內(nèi)的8位民法學(xué)者擬定的合同法立法方案，針對(duì)社會(huì)上嚴(yán)重存在的拖欠承包費(fèi)問(wèn)題，規(guī)定：“為保護(hù)承包人利益，可規(guī)定承包人對(duì)建設(shè)工程有法定抵押權(quán)。”據(jù)此，由12個(gè)單位的學(xué)者起草的合同法建議草案第三百零六條規(guī)定：“建設(shè)工程完工后，發(fā)包人未按合同約定支付建設(shè)費(fèi)用和報(bào)酬的，承包人對(duì)建設(shè)工程有法定抵押權(quán)?！庇煞ㄖ乒ぷ魑瘑T會(huì)在建議草案基礎(chǔ)上提出的合同法草案（1995年10月試擬稿）也在第一百七十七條規(guī)定：“承建人對(duì)其所完成的建設(shè)工程享有抵押權(quán)?！?996年5月27日至6月7日，在北京西郊召開(kāi)的合同法修改工作會(huì)議上，與會(huì)專(zhuān)家一致同意保留承包人法定抵押權(quán)。在后來(lái)的修改中，考慮到法律條文僅規(guī)定承包人享有法定抵押權(quán)，而該法定抵押權(quán)的`內(nèi)容、效力如何實(shí)現(xiàn)仍有待于解釋?zhuān)蝗缰苯右?guī)定其內(nèi)容、效力和實(shí)現(xiàn)方式，更有利于法律適用。因此，1997年5月14日的合同法征求意見(jiàn)稿采取了直接規(guī)定其內(nèi)容、效力及實(shí)現(xiàn)方式的條文表述，其第一百六十一條規(guī)定：“建設(shè)工程完成后，建設(shè)人未按照約定支付價(jià)款的，承建人應(yīng)當(dāng)催告建設(shè)人支付價(jià)款，催告的期限不得少于兩個(gè)月。建設(shè)人逾期不支付的，承建人可以與建設(shè)人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以將該工程依法拍賣(mài)。承建人就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。”這是按照法定抵押權(quán)的內(nèi)容所作的規(guī)定。1997年6月9日至18日，在北京昌平召開(kāi)的專(zhuān)家討論會(huì)上，與會(huì)專(zhuān)家對(duì)本條未有任何異議。1998年7月10日至14日，在北京通縣召開(kāi)的民法起草工作小組會(huì)議上，筆者發(fā)言指出這一條即是“法定抵押權(quán)”時(shí)，亦未有任何人表示異議?？梢?jiàn)，在這兩次重要的專(zhuān)家會(huì)議上，對(duì)本條法定抵押權(quán)性質(zhì)的認(rèn)識(shí)未有分歧。
1998年8月提交人大常委會(huì)第四次會(huì)議審議的合同法草案（第一次審議稿）第二百八十五條，只是將“完成”改為“竣工”，將“承建人”改為“承包人”，并用“合理期限”代替“不得少于兩個(gè)月”的“催告期”。同年12月提交人大常委會(huì)第六次會(huì)議審議的合同法草案（第三次審議稿）第二百八十條，所作唯一修改是，規(guī)定承包人必須“申請(qǐng)人民法院依法拍賣(mài)”，這一修改具有重大意義。1999年1月7日至11日在北京召開(kāi)的合同法專(zhuān)家討論會(huì)上，注意到有的建設(shè)工程不適于折價(jià)和拍賣(mài)，建議增設(shè)除外規(guī)定。因此，1999年1月29日提交人大常委會(huì)第七次會(huì)議審議的合同法草案（第四次審議稿）第二百八十七條規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。”此即現(xiàn)行的合同法第二百八十六條。
從以上立法過(guò)程可知，合同法第二百八十六條從設(shè)計(jì)、起草、討論、修改、審議直至正式通過(guò)，始終是指法定抵押權(quán)。在歷次專(zhuān)家討論會(huì)上，未有任何人對(duì)此表示異議，未有任何人提出過(guò)規(guī)定承包人優(yōu)先權(quán)的建議。所謂在立法過(guò)程中曾發(fā)生激烈爭(zhēng)論，形成3種不同觀點(diǎn)，最后采納了優(yōu)先權(quán)主張的說(shuō)法，是完全不符合事實(shí)的臆測(cè)。合同法第二百八十六條所規(guī)定的既然是法定抵押權(quán)，當(dāng)然其成立直接根據(jù)法律規(guī)定，不須當(dāng)事人間訂立抵押合同，也不須辦理抵押權(quán)登記。其成立條件是：一、建設(shè)工程已竣工。建設(shè)工程若未竣工，則不發(fā)生法定抵押權(quán)。建設(shè)工程未竣工而中途解除建設(shè)工程合同的情形，亦不發(fā)生法定抵押權(quán)；二、須是建設(shè)工程承包合同所生債權(quán)。這里所謂建設(shè)工程合同，應(yīng)當(dāng)作狹義解釋?zhuān)瑑H指第二百六十九條第二款中的施工合同，勘察合同和設(shè)計(jì)合同不包括在內(nèi)。訂立總承包合同后，再由總承包人訂立分承包合同、轉(zhuǎn)承包合同，僅總承包人享有法定抵押權(quán)，分承包人、轉(zhuǎn)承包人無(wú)此權(quán)利；三、其債權(quán)為依建設(shè)工程合同所應(yīng)支付的價(jià)款。此所謂“價(jià)款”非指市場(chǎng)交易中的商品價(jià)款；而是發(fā)包人依建設(shè)工程合同約定應(yīng)支付給承包人的承包費(fèi)。包括承包人施工所付出勞動(dòng)的報(bào)酬、所投入的材料和因施工所墊付的其他費(fèi)用，及依合同發(fā)生的損害賠償，亦即：報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)、墊付款項(xiàng)請(qǐng)求權(quán)及損害賠償請(qǐng)求權(quán)；四、法定抵押權(quán)的標(biāo)的物為承包人施工所完成的，屬于發(fā)包人所有的建設(shè)工程（不動(dòng)產(chǎn)）及其基地使用權(quán)，包括組裝或固定在不動(dòng)產(chǎn)上的動(dòng)產(chǎn)，不包括建設(shè)工程中配套使用并未組裝成固定在不動(dòng)產(chǎn)上的動(dòng)產(chǎn)；五、須不屬于“不宜折價(jià)、拍賣(mài)的”建設(shè)工程。此所謂“不宜折價(jià)、拍賣(mài)”的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)解釋為法律禁止流通物。包括：公有物，如國(guó)家機(jī)關(guān)辦公的房屋建筑物及軍事設(shè)施；公用物，如公共道路、橋梁、機(jī)場(chǎng)、港口，及公共圖書(shū)館、公共博物館等。但國(guó)家機(jī)關(guān)的員工宿舍不屬于公有物。法定抵押權(quán)的行使條件是：承包人向發(fā)包人發(fā)出催告通知后經(jīng)過(guò)一個(gè)合理期限，而發(fā)包人仍未支付。此合理期限，應(yīng)當(dāng)從發(fā)包人收到催告通知之日起算。此催告通知應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。至于合理期限究竟是多少天，應(yīng)由法院按照建筑行業(yè)習(xí)慣及建筑工程合同具體情形判斷。
在發(fā)生法定抵押權(quán)與約定抵押權(quán)并存的情形時(shí)，無(wú)論約定抵押權(quán)發(fā)生在前或在后，法定抵押權(quán)均應(yīng)優(yōu)先于約定抵押權(quán)行使。主要理由是：一、法定權(quán)利應(yīng)當(dāng)優(yōu)先于約定權(quán)利；二、從法律政策上考慮，法定抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)中相當(dāng)部分是建筑工人的勞動(dòng)工資，應(yīng)予優(yōu)先確保；三、建設(shè)工程是靠承包人付出勞動(dòng)和墊付資金建筑的，如果允許約定抵押權(quán)優(yōu)先行使，則無(wú)異于以承包人的資金清償發(fā)包人的債務(wù)，等于發(fā)包人將自己的欠債轉(zhuǎn)嫁給屬于第三人之承包人，違背公平及誠(chéng)實(shí)信用原則；四、承包人法定抵押權(quán)，是法律為保護(hù)承包人的利益而特別賦予的權(quán)利，具有保護(hù)勞動(dòng)者利益和鼓勵(lì)建筑、創(chuàng)造社會(huì)財(cái)富的政策目的。
如果建設(shè)工程為商品房，且在竣工之前發(fā)包人（開(kāi)發(fā)商）已經(jīng)分別與消費(fèi)者訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同，在發(fā)包人拖欠承包費(fèi)用時(shí)，即可能發(fā)生承包人法定抵押權(quán)與消費(fèi)者權(quán)利的沖突。在已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的情形下，消費(fèi)者已經(jīng)取得房。
屋所有權(quán)，就該房屋而言，法定抵押權(quán)已歸于消滅，自不待言。在開(kāi)發(fā)商尚未交房或雖交房但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的情形下，該房屋仍屬于開(kāi)發(fā)商所有，仍在法定抵押權(quán)的標(biāo)的物范圍內(nèi)。但考慮到，如果允許承包人行使法定抵押權(quán)，無(wú)異于用消費(fèi)者的資金清償開(kāi)發(fā)商的債務(wù)，等于開(kāi)發(fā)商將自己的債務(wù)轉(zhuǎn)嫁給廣大消費(fèi)者，嚴(yán)重違背特殊保護(hù)消費(fèi)者的法律政策，因此應(yīng)不允許承包人行使法定抵押權(quán)。實(shí)質(zhì)是承包人利益與消費(fèi)者利益比較，消費(fèi)者屬于生存利益，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先，承包人屬于經(jīng)營(yíng)利益，應(yīng)退居其次。
法定抵押權(quán)的行使方式：一是由發(fā)包人與承包人協(xié)議折價(jià)；二是承包人申請(qǐng)人民法院拍賣(mài)。此與擔(dān)保法第五十三條規(guī)定的抵押權(quán)行使方式不同。該條規(guī)定，債務(wù)履行期屆滿(mǎn)抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物所得的價(jià)款受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。此訴訟的性質(zhì)，屬于對(duì)人訴訟，應(yīng)以抵押人為被告，是抵押權(quán)人與抵押人之間關(guān)于抵押權(quán)行使的爭(zhēng)議，當(dāng)然適用訴訟程序。而按照合同法第二百八十六條的規(guī)定，承包人既可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以直接申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)。這里規(guī)定的不是“提起訴訟”，而是“申請(qǐng)法院拍賣(mài)”。立法意圖是要改變擔(dān)保法規(guī)定的抵押權(quán)行使方式，由“對(duì)人訴訟”改為“對(duì)物訴訟”，即向法院申請(qǐng)執(zhí)行抵押權(quán)。在民訴法專(zhuān)門(mén)規(guī)定此種抵押權(quán)執(zhí)行程序之前，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)用民訴法第三編規(guī)定的執(zhí)行程序。法定抵押權(quán)人向法院申請(qǐng)，須提出證明法定抵押權(quán)存在及法定抵押權(quán)具備執(zhí)行條件的證據(jù)。法院受理申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人。發(fā)包人就法定抵押權(quán)是否成立及是否符合執(zhí)行條件提出異議的，應(yīng)當(dāng)終止執(zhí)行程序，駁回承包人之申請(qǐng)。此種情形，應(yīng)由承包人另外提起確認(rèn)之訴，以確認(rèn)法定抵押權(quán)之成立，待獲得生效勝訴判決后，始能申請(qǐng)法院依法拍賣(mài)。
抵押權(quán)合同篇九
「編者按」工程款的拖欠是一個(gè)老大難問(wèn)題，專(zhuān)門(mén)為此創(chuàng)設(shè)的《合同法》第286條在2年多的實(shí)施過(guò)程中發(fā)揮了積極的作用，但在實(shí)際的操作中，仍然存在一些具體的問(wèn)題難以把握。據(jù)悉，最高法院不久將出臺(tái)相關(guān)的司法解釋。為加速此項(xiàng)工作的進(jìn)程，7月16日，全國(guó)律師協(xié)會(huì)、人民法院報(bào)和建筑時(shí)報(bào)共同主辦了《合同法》第286條研討會(huì)，會(huì)議邀請(qǐng)了國(guó)家和地方的建設(shè)主管部門(mén)、最高法院和有關(guān)地方法院的領(lǐng)導(dǎo)、以及民法專(zhuān)家、律師和施工企業(yè)的代表出席研討會(huì)。全國(guó)律師協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)袁江和建筑時(shí)報(bào)副總編何重建主持了研討會(huì)。與會(huì)的專(zhuān)家、學(xué)者發(fā)表了精辟的見(jiàn)解?，F(xiàn)將中國(guó)社會(huì)科學(xué)院法學(xué)所研究員梁慧星和全國(guó)律師協(xié)會(huì)民事業(yè)務(wù)委員會(huì)副主任朱樹(shù)英的發(fā)言刊登于此，以饗讀者。
合同法第286條規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。”要正確適用本條，關(guān)鍵在于正確解釋本條權(quán)利的性質(zhì)。
迄今發(fā)表的文章，有的解釋為留置權(quán)，有的解釋為優(yōu)先權(quán)，有的解釋為法定抵押權(quán)。按照民法原理，留置權(quán)的對(duì)象僅限于動(dòng)產(chǎn)。擔(dān)保法第82條對(duì)此有明文規(guī)定。本條規(guī)定的權(quán)利客體是建設(shè)工程，屬于不動(dòng)產(chǎn)。因此，將本條解釋為留置權(quán)是錯(cuò)誤的。而要判斷本條究竟屬于優(yōu)先權(quán)還是法定抵押權(quán)，必須考察本條的立法背景和過(guò)程。
合同法起草始于1993年。當(dāng)年10月，立法機(jī)關(guān)委托包括筆者在內(nèi)的8位民法學(xué)者擬定的合同法立法方案，針對(duì)社會(huì)上嚴(yán)重存在的拖欠承包費(fèi)問(wèn)題，規(guī)定：“為保護(hù)承包人利益，可規(guī)定承包人對(duì)建設(shè)工程有法定抵押權(quán)”。據(jù)此，由12個(gè)單位的學(xué)者起草的合同法建議草案第306條規(guī)定：“建設(shè)工程完工后，發(fā)包人未按合同約定支付建設(shè)費(fèi)用和報(bào)酬的，承包人對(duì)建設(shè)工程有法定抵押權(quán)”。由法制工作委員會(huì)在建議草案基礎(chǔ)上提出的合同法草案（1995年10月試擬稿）也在第177條規(guī)定：“承建人對(duì)其所完成的`建設(shè)工程享有抵押權(quán)”。5月27日至6月7日在北京西郊召開(kāi)的合同法修改工作會(huì)議上，與會(huì)專(zhuān)家一致同意保留承包人法定抵押權(quán)。在后來(lái)的修改中，考慮到法律條文僅規(guī)定承包人享有法定抵押權(quán)，而該法定抵押權(quán)的內(nèi)容、效力如何實(shí)現(xiàn)仍有待于解釋?zhuān)蝗缰苯右?guī)定其內(nèi)容、效力和實(shí)現(xiàn)方式，更有利于法律適用。因此，5月14日的合同法征求意見(jiàn)稿采取了直接規(guī)定其內(nèi)容、效力及實(shí)現(xiàn)方式的條文表述，其第161條規(guī)定：“建設(shè)工程完成后，建設(shè)人未按照約定支付價(jià)款的，承建人應(yīng)當(dāng)催告建設(shè)人支付價(jià)款，催告的期限不得少于兩個(gè)月。建設(shè)人逾期不支付的，承建人可以與建設(shè)人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以將該工程依法拍賣(mài)。承建人就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償”。這是按照法定抵押權(quán)的內(nèi)容所作的規(guī)定。196月9日至18日在北京昌平召開(kāi)的專(zhuān)家討論會(huì)上，與會(huì)專(zhuān)家對(duì)本條未有任何異議。7月10日至14日在北京通縣召開(kāi)的民法起草工作小組會(huì)議上，筆者發(fā)言指出這一條即是“法定抵押權(quán)”時(shí)，亦未有任何人表示異議?？梢?jiàn)，在這兩次重要的專(zhuān)家會(huì)議上，對(duì)本條法定抵押權(quán)性質(zhì)的認(rèn)識(shí)未有分歧。
[1][2][3]。
抵押權(quán)合同篇十
身份證號(hào)碼：__________。
電話(huà)：__________。
電子郵箱：__________。
乙方(抵押人)：__________。
身份證號(hào)碼：__________。
電話(huà)：__________。
電子郵箱：__________。
甲方于________年________月________日向購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)一處，由于甲方不具備買(mǎi)房資格，與乙方平等協(xié)商之后，乙方同意代替甲方持有該房產(chǎn)，而甲方為該房產(chǎn)的實(shí)際出資人及所有權(quán)人。
為了保證甲方的合法權(quán)益，乙方自愿以自己名義持有的房產(chǎn)向甲方提供抵押。
為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。
一、被擔(dān)保債權(quán)額。
本合同所擔(dān)保債權(quán)之金額為：__________元(大寫(xiě)：__________)人民幣。
二、房產(chǎn)信息。
抵押房屋的產(chǎn)權(quán)登記人為，坐落于房產(chǎn)(房產(chǎn)證號(hào)為：__________)，產(chǎn)權(quán)面積為為_(kāi)____平方米。
三、抵押登記。
1、甲乙雙方約定自此協(xié)議簽訂之日起的________日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)配合甲方到有關(guān)登記部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。
2、抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，甲乙雙方各應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起________日內(nèi)到有關(guān)登記部門(mén)辦理變更登記。
3、抵押登記費(fèi)用由方承擔(dān)。
四、抵押物毀損或價(jià)值減少的處理。
1、在本合同主債權(quán)獲得完全清償之前，乙方的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求乙方停止其行為。
抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者要求乙方賠償減少的財(cái)產(chǎn)價(jià)值。
乙方不按要求履行的，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，可以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物。
2、如果由于自然災(zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ騼r(jià)值減少的，乙方應(yīng)立即采取措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大，并立即書(shū)面通知甲方。
五、違約責(zé)任。
1.下列事項(xiàng)之一即構(gòu)成或視為乙方在本合同項(xiàng)下違約：
乙方未按本合同的約定及時(shí)配合甲方辦理抵押登記，履行擔(dān)保責(zé)任。
乙方在本合同中所做的。
抵押權(quán)合同篇十一
乙方：_____________?。
乙方愿意以其所有的車(chē)輛就甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《借款合同》向甲方提供抵押擔(dān)保。
第一條抵押物。
抵押物：_________牌_________型汽車(chē)，車(chē)輛牌號(hào)為：_________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為：_________，車(chē)架號(hào)為：_________。上述用于抵押的車(chē)輛為_(kāi)_________________所有。
第二條抵押物的抵押價(jià)值。
甲、乙雙方商定抵押車(chē)輛的抵押價(jià)值總額為_(kāi)______元。
第三條抵押物的清點(diǎn)、登記。
1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點(diǎn)核查抵押車(chē)輛。抵押期間，該抵押車(chē)輛的機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)正本、機(jī)動(dòng)車(chē)銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票正本、車(chē)輛購(gòu)置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。
2、甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)車(chē)輛管理機(jī)關(guān)辦理抵押車(chē)輛登記手續(xù)。全部抵押費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條抵押擔(dān)保的范圍。
2、上述《借款合同》中約定的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。
3、甲方為實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等。
第五條乙方的義務(wù)。
1、乙方應(yīng)將抵押車(chē)輛在抵押期間向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)投以機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為甲方。
保險(xiǎn)項(xiàng)目如下：
a、機(jī)動(dòng)車(chē)輛損失險(xiǎn);。
b、機(jī)動(dòng)車(chē)輛強(qiáng)制險(xiǎn);。
c、機(jī)動(dòng)車(chē)輛座位險(xiǎn);。
d、第三者責(zé)任險(xiǎn);。
e、盜搶險(xiǎn);。
f、自燃險(xiǎn)。
2、在抵押期內(nèi)抵押車(chē)輛發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方有權(quán)將保險(xiǎn)賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，甲方有權(quán)用保險(xiǎn)賠償金清償借款及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支出的費(fèi)用，不足清償?shù)模追接袡?quán)另行向乙方追償。
3、抵押車(chē)輛在簽訂本合同前已先行保險(xiǎn)的，乙方應(yīng)到保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理保險(xiǎn)受益人變更手續(xù)。保險(xiǎn)金額小于抵押車(chē)輛評(píng)估價(jià)值的，應(yīng)補(bǔ)足保險(xiǎn)金額。
4、本合同項(xiàng)下抵押車(chē)輛的保險(xiǎn)憑證均交甲方保管。
5、抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以出售、出租、贈(zèng)與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押車(chē)輛，也不得對(duì)抵押車(chē)輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利。
6、抵押車(chē)輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)和保修及年審，其一切費(fèi)用開(kāi)支由乙方承擔(dān).乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車(chē)輛價(jià)值不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。
7、抵押車(chē)輛毀損的，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車(chē)輛恢復(fù)原狀，未能恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他等價(jià)財(cái)產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保。
8、抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自贈(zèng)與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車(chē)輛，并不得實(shí)施降低抵押車(chē)輛價(jià)值的任何行為。
9、抵押車(chē)輛價(jià)值減少時(shí)，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
10、乙方保證對(duì)抵押車(chē)輛享有所有權(quán)。
11、抵押期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車(chē)輛所得的價(jià)款優(yōu)先向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
12、乙方不得隱瞞抵押車(chē)輛存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押的任何情況。
第六條違約責(zé)任。
1、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無(wú)效，甲方可要求其按抵押車(chē)輛之抵押價(jià)值總額的30%支付違約金。
2、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車(chē)輛毀損的，甲方可要求其恢復(fù)原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物，并可要求其按抵押價(jià)值總額的30%支付違約金。
3、乙方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任的，其應(yīng)按抵押價(jià)值總額30%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
第七條義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性。
本合同項(xiàng)下乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因其財(cái)力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項(xiàng)下各方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列義務(wù)和責(zé)任。
第八條通知。
1、甲方對(duì)乙方的任何通知只要按照下列乙方地址快遞或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達(dá)乙方日期。
2、乙方上述地址或傳真變更時(shí)，應(yīng)于變更之日起次日內(nèi)書(shū)面通知甲方。
3、若乙方提供地址、傳真不準(zhǔn)確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無(wú)法發(fā)送傳真或發(fā)送快遞被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達(dá)乙方日期。
第九條爭(zhēng)議解決方式。
甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方住址所在地法院管轄。
第十條其他。
1、本合同由甲、乙雙方簽字后生效。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
簽訂約日期：______年_____月_____日
簽約地址：___________。
抵押權(quán)合同篇十二
乙方現(xiàn)有輛，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼：_________________，車(chē)架號(hào)：_________________，掛車(chē)號(hào)碼掛車(chē)大架號(hào)，甲乙雙方就欠款及車(chē)輛抵押及轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：
1、乙方現(xiàn)欠甲方欠款，乙方愿意以自己的車(chē)輛作抵押。
2、抵押期限為一個(gè)月，如乙方到期不還欠款，則乙方的車(chē)輛歸甲方所有，由甲方行駛乙方車(chē)輛所有的權(quán)力，所欠消費(fèi)貸款由乙方還清后，乙方負(fù)責(zé)將一切過(guò)戶(hù)車(chē)輛手續(xù)提出，交予甲方，甲方取得乙方車(chē)輛的所有權(quán)。
3、該車(chē)______年______月______日前所有事故責(zé)任、民事責(zé)任，經(jīng)濟(jì)糾紛等一切事務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)。
4、本協(xié)議由甲乙雙方簽訂后生效，甲乙雙方各一份。
如乙方未能按上述條款履行，由乙方和擔(dān)保人承擔(dān)一切責(zé)任。
擔(dān)保人：_________________。
________年____月____日。
抵押權(quán)合同篇十三
一、車(chē)輛品牌，型號(hào)，車(chē)架號(hào)，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)，顏色，抵押價(jià)格為_(kāi)_________元。
二、抵押期限為_(kāi)_________月(天)，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。如到期不還款，乙方有權(quán)處理該抵押車(chē)輛的所有權(quán)。
三、甲方保證是上述車(chē)輛的原車(chē)主，享有該車(chē)輛的使用權(quán)和所有權(quán)，有權(quán)處理該車(chē)輛的使用權(quán)。
四、抵押車(chē)輛時(shí)甲方向乙方交付相關(guān)的權(quán)屬，權(quán)利證書(shū)以及相關(guān)手續(xù)。
五、甲方保證該車(chē)輛以后不會(huì)變質(zhì)為盜搶、詐騙、租賃、逃逸車(chē)輛，如發(fā)生的與保證的不符，造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方承擔(dān)。
六、甲方保證該車(chē)輛是車(chē)輛所有人抵押的，如不是車(chē)輛所有人抵押的，所發(fā)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方承擔(dān)。
七、該車(chē)輛抵押前，應(yīng)當(dāng)面把車(chē)內(nèi)的貴重物品取走，如在抵押期間甲方車(chē)內(nèi)的遺留物品丟失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
八、本合同期滿(mǎn)，甲方尚不能還清欠款者，24小時(shí)后，乙方將享有該抵押車(chē)的轉(zhuǎn)讓、出售、再次轉(zhuǎn)押以及其他方式的處理權(quán)和車(chē)輛使用權(quán)。
九、甲方保證該車(chē)輛不是租賃、盜搶車(chē)輛，是屬于合法手續(xù)車(chē)輛，如出現(xiàn)一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議簽字后立即生效。
時(shí)間：__________。
抵押權(quán)合同篇十四
甲方：
乙方姓名：
住址：身份證號(hào)碼：
為保證承包經(jīng)營(yíng)合同條款的履行，乙方愿意以產(chǎn)權(quán)歸已車(chē)輛抵押經(jīng)營(yíng)。
一、抵押車(chē)輛狀況。
車(chē)型生產(chǎn)廠座位始用日期牌照號(hào)編號(hào)
車(chē)輛行駛號(hào)碼所簽承包經(jīng)營(yíng)合同編號(hào)營(yíng)運(yùn)班線(xiàn)起訖地點(diǎn)起站發(fā)車(chē)時(shí)間。
二、抵押方式和抵債方法：
乙方在承包經(jīng)營(yíng)中發(fā)生下列違反承包合同條款情況，甲方有權(quán)收押處理乙方抵押車(chē)輛，按處理時(shí)車(chē)輛的實(shí)際價(jià)值，抵償乙方所欠甲方債務(wù)。
1、乙方欠交甲方承包費(fèi)和各項(xiàng)規(guī)費(fèi)數(shù)額超過(guò)一個(gè)月的應(yīng)交費(fèi)用達(dá)______元上，按甲方通知后15日以?xún)?nèi)仍拒不交付的。
2、乙方發(fā)生行車(chē)事故，經(jīng)濟(jì)損失數(shù)額較大，無(wú)力經(jīng)營(yíng)償還所欠甲方債務(wù)的。
3、乙方嚴(yán)重違紀(jì)違法、違反合同條款，造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失或使企業(yè)聲譽(yù)受到嚴(yán)重影響，甲方給予解除合同、追回造成經(jīng)濟(jì)損失處理，乙方拒不賠償損失的。
三、1、甲方收押處理乙方車(chē)輛，所得收入仍不足抵償乙方所欠甲方債務(wù)的，甲方依法起訴，要求用乙方其他財(cái)產(chǎn)抵償欠款余額。
2、甲方處理乙方車(chē)輛所得收入超過(guò)乙方所欠甲方債務(wù)的，余額全部返份，甲方、乙方各一份，簽名蓋章后生效。
甲方:。
乙方：
抵押權(quán)合同篇十五
甲、乙雙方為妥善解決債務(wù)問(wèn)題，經(jīng)友好協(xié)商，依法達(dá)成如下債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資信守：
一、甲、乙雙方一致確認(rèn)：_________________截至本協(xié)議簽署之日，甲方拖欠劉華麗、李俊崗及乙方本人借款共計(jì)人民幣元（小寫(xiě)元），由乙方代為償還。
二、甲、乙雙方一致同意，甲方將對(duì)_____________的債權(quán)共計(jì)___________元人民幣全部轉(zhuǎn)讓給乙方行使，乙方按照本協(xié)議直接向_________________主張債權(quán)。
三、陳述、保證和承諾：
1、甲方承諾并保證：
（1）其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實(shí)施本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；
（2）其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。
2、乙方承諾并保證：
（1）其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；
（2）其受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)或批準(zhǔn)。
四、本協(xié)議生效后，乙方不得再向甲方主張債權(quán)。
五、如本協(xié)議無(wú)效或被撤銷(xiāo)，則甲方仍繼續(xù)按原合同及其他法律文件履行義務(wù)。
六、各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠等責(zé)任，違約方須向另一方做出全面賠償。
七、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方加蓋公章并由雙方法定代表人或由法定代表人授權(quán)的代理人簽字后生效。
八、本協(xié)議未盡事宜，遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。
九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方：_________________。
乙方：_________________。
簽訂時(shí)間：_________________。
簽訂地點(diǎn)：_________________。
抵押權(quán)合同篇十六
合同編號(hào)：
協(xié)議簽訂地：
甲方：
身份證號(hào)：
地址：
聯(lián)系方式：
乙方。
身份證號(hào)：
地址：
聯(lián)系方式：
乙方因個(gè)人周轉(zhuǎn)之需要向甲方借款，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立如下合同內(nèi)容：
一、借款金額：人民幣元，大寫(xiě)：人民幣元整。
二、借款期限：，自______年____月____日至______年____月____日。
三、借款利率：無(wú)。
四、擔(dān)保方式：乙方將其名下的轎車(chē)一輛抵押與甲方，用作向甲方的借款擔(dān)保，車(chē)輛具體信息為：，車(chē)牌號(hào)：，車(chē)架號(hào)：，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：。
五、借款到期后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方償還上述借款，如若違反，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)應(yīng)還款金額日萬(wàn)分之五的違約金。
六、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可以上述抵押車(chē)輛折抵本協(xié)議項(xiàng)下的借款，屆時(shí)該債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅。
七、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字后生效。
八、本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方應(yīng)向本協(xié)議簽訂地法院提起訴訟解決。
甲方：乙方：
______年____月____日______年____月____日。
抵押權(quán)合同篇十七
質(zhì)押權(quán)利人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
甲乙雙方本著平等互利原則，遵循國(guó)家有關(guān)法律和行政法規(guī)，協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：_________________甲方自愿將車(chē)輛(廠牌型號(hào))：_________________車(chē)牌號(hào)：_________________發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：_________________車(chē)架號(hào)：_________________作為質(zhì)押物在乙方處質(zhì)押，向乙方借款人民幣元(大寫(xiě))。甲方保證該車(chē)輛屬本人所有，在質(zhì)押前未將該質(zhì)物轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、擔(dān)保及依法保全等，無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛。(如有糾紛甲方自愿承擔(dān)所有糾紛產(chǎn)生的費(fèi)用)。
第二條：_________________借款履行期限自年月日至年月日。
第三條：_________________質(zhì)押借款綜合費(fèi)率(包含借款利率)按日息‰計(jì)算。在乙方發(fā)放借款時(shí)預(yù)扣日綜合費(fèi)用共計(jì)元。逾期超五日甲方未能償還本金，且未支付相應(yīng)利息則乙方將終止合同并按規(guī)定處置抵押物。
第四條：_________________甲方將抵押物相關(guān)品(詳見(jiàn)抵押物清單)交由乙方暫管，在質(zhì)押期間甲方不得將質(zhì)押物及暫管物品掛失、轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押等權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為。否則甲方承擔(dān)由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第五條：_________________質(zhì)押期間質(zhì)押物必須交由乙方暫管。如因乙方原因造成質(zhì)押物丟失或損壞，乙方按評(píng)估值賠償。因不可抗拒因素造成質(zhì)押物損壞及殃及部分，乙方不負(fù)賠償。
第六條：_________________甲方保證在合同約定的借款期限內(nèi)償還借款，如甲方不能按期償還借款的，乙方將會(huì)處置質(zhì)押物或委托當(dāng)?shù)嘏馁u(mài)行拍賣(mài)。乙方處置質(zhì)押物所得款項(xiàng)，除收回借款本金、綜合費(fèi)和可能發(fā)生的孳息、違約金以及扣除處置質(zhì)押物所需費(fèi)用外，剩余部分退還甲方，不足部分有權(quán)向甲方繼續(xù)追償。
第七條：_________________甲方承諾聲明：_________________本合同質(zhì)押物一旦發(fā)生被乙方按合同處置，甲方應(yīng)無(wú)條件、無(wú)償向乙方提供合法有效的過(guò)戶(hù)手續(xù)。
第八條：_________________乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的證件妥善保管，不得遺失、損毀。否則補(bǔ)辦手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條：_________________乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的證件妥善保管，不得遺失、損毀。否則補(bǔ)辦手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條：_________________本合同在甲方還清借款、綜合費(fèi)用后，乙方將甲方提供的質(zhì)押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。
第十條：_________________本合同附《質(zhì)押物清單》為本合同不可分割部分。
第十一條：_________________本合同一式三份。甲乙雙方各持一份。有關(guān)登記部門(mén)一份。
第十二條：_________________本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：_________________乙方：_________________。
簽約日期：_______________
抵押權(quán)合同篇十八
抵押人因需向順位(后位)抵押權(quán)人提供坐落于(門(mén)牌)、房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________號(hào)的房地產(chǎn)作為抵押物。
一、本抵押權(quán)順位(優(yōu)先受償權(quán)益)一直在前位抵押權(quán)之后。
二、前位抵押權(quán)人申請(qǐng)注銷(xiāo)抵押權(quán)登記，再次申請(qǐng)抵押權(quán)登記的，申請(qǐng)登記的債權(quán)數(shù)額少于或等于原登記的債權(quán)數(shù)額的部分，仍為前位抵押權(quán)，無(wú)需告知順位(后位)抵押人或經(jīng)其書(shū)面同意，前位抵押權(quán)人無(wú)需與抵押人協(xié)議約定抵押權(quán)順位(優(yōu)先受償權(quán)益)。
順位(后位)抵押權(quán)人簽字(單位公章)：________________。
抵押人簽字(單位公章)：________________。
________年________月________日。
抵押權(quán)合同篇十九
乙方：_________________。
乙方現(xiàn)有___________輛___________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼：_____________，車(chē)架號(hào)：_____________，掛車(chē)號(hào)碼___________，掛車(chē)大架號(hào)___________，甲乙雙方就欠款及車(chē)輛抵押及轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：
1、乙方現(xiàn)欠甲方欠款___________，乙方愿意以自己的車(chē)輛作抵押。
2、抵押期限為一個(gè)月，如乙方到期不還欠款，則乙方的車(chē)輛歸甲方所有，由甲方行駛乙方車(chē)輛所有的權(quán)力，所欠消費(fèi)貸款由乙方還清后，乙方負(fù)責(zé)將一切過(guò)戶(hù)車(chē)輛手續(xù)提出，交予甲方，甲方取得乙方車(chē)輛的所有權(quán)。
3、該車(chē)________年________月________日前所有事故責(zé)任、民事責(zé)任，經(jīng)濟(jì)糾紛等一切事務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)。
4、本協(xié)議由甲乙雙方簽訂后生效，甲乙雙方各一份。如乙方未能按上述條款履行，由乙方和擔(dān)保人承擔(dān)一切責(zé)任。
________年________月________日。