報(bào)告的寫(xiě)作需要準(zhǔn)確表達(dá)觀點(diǎn),邏輯嚴(yán)謹(jǐn),數(shù)據(jù)可信。報(bào)告的語(yǔ)言要精煉簡(jiǎn)潔,避免使用太專(zhuān)業(yè)或晦澀難懂的術(shù)語(yǔ),以便受眾理解和接受。如果你想了解報(bào)告寫(xiě)作的技巧和方法,下面的范文非常值得一讀。
投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇一
1-9月份,我區(qū)共有32個(gè)投資建設(shè)項(xiàng)目,已完工21個(gè)項(xiàng)目,11個(gè)項(xiàng)目在建。全區(qū)完成固定投資共31.77億,達(dá)到奮斗目標(biāo)66.18%。工業(yè)完成6.1億,占總投資19.2%,與去年同期基本相平;第三產(chǎn)業(yè)完成25.67億,占總投資80.8%,同比增長(zhǎng)47.69%。
二、固定資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)工作情況。
1-9月份,我區(qū)在市統(tǒng)計(jì)局的指導(dǎo)下,嚴(yán)格按照有關(guān)要求,認(rèn)真、及時(shí)的組織企業(yè)做好固定資產(chǎn)投資上報(bào)工作,具體情況匯報(bào)如下:(一)加強(qiáng)項(xiàng)目檔案、信息的管理工作。
1、加強(qiáng)對(duì)投資項(xiàng)目情況的核查、核對(duì)工作,確保項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目單位名稱(chēng)、手續(xù)、投資數(shù)額等與實(shí)際情況相符;2、加強(qiáng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目形象進(jìn)度的督查,確保進(jìn)度與上報(bào)完成投資額相符。3、對(duì)企業(yè)固定資產(chǎn)報(bào)表的填寫(xiě)進(jìn)行規(guī)范,確保報(bào)表上報(bào)時(shí)間及時(shí),字跡清晰整潔。
今年以來(lái),我區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度大大加快,投資結(jié)構(gòu)進(jìn)一步調(diào)整和優(yōu)化,投資效益進(jìn)一步提高,促進(jìn)了全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。xx區(qū)區(qū)本級(jí)項(xiàng)目投資規(guī)模小、額度低、難以達(dá)到進(jìn)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn),區(qū)域內(nèi)500萬(wàn)以上項(xiàng)目場(chǎng)屬市本級(jí)管理,按行政管理權(quán)限,項(xiàng)目單位場(chǎng)是向市直有關(guān)部門(mén)報(bào)送報(bào)表,而市投資項(xiàng)目實(shí)行在地統(tǒng)計(jì),通過(guò)這兩年的實(shí)踐,由于統(tǒng)計(jì)基礎(chǔ)不成熟,造成項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)工作的諸多困難,主要表現(xiàn)在以下幾點(diǎn):一是部分項(xiàng)目單位完全沒(méi)有上報(bào)意識(shí),而在辦理各項(xiàng)審核報(bào)批手續(xù)時(shí)也無(wú)人告知應(yīng)向統(tǒng)計(jì)員上報(bào)投資報(bào)表;二是部門(mén)之間協(xié)調(diào)不到位,由于統(tǒng)計(jì)部門(mén)的職能所限而不能及時(shí)準(zhǔn)確掌握項(xiàng)目單位的投資信息,延誤了統(tǒng)計(jì)上報(bào)時(shí)間,造成了漏報(bào)現(xiàn)象;三是項(xiàng)目單位投資統(tǒng)計(jì)報(bào)表管理不規(guī)范,街道統(tǒng)計(jì)人手不夠又不可能每月深入到每個(gè)項(xiàng)目單位去催報(bào)表,造成報(bào)表上報(bào)不及時(shí),進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度不一致。
四、下一步工作措施。
1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),明確責(zé)任,周密安排,認(rèn)真組織落實(shí)。
2、扎實(shí)抓好項(xiàng)目的儲(chǔ)備、上報(bào)等前期工作,積極主動(dòng)地爭(zhēng)取項(xiàng)目,結(jié)合實(shí)際,調(diào)整、充實(shí)和完善項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù),做到建設(shè)一批,新上一批,儲(chǔ)備一批,有計(jì)劃、有步驟的上報(bào)項(xiàng)目。
3、要加強(qiáng)街道統(tǒng)計(jì)人員與企業(yè)間的溝通,要加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)控。對(duì)于新上項(xiàng)目、技改項(xiàng)目要保持及時(shí)的溝通,確保報(bào)表進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度相一致。
一是重點(diǎn)整改事項(xiàng)一定范圍進(jìn)行公示。市統(tǒng)計(jì)局按照“順民意、重民愿、匯民智”的工作方法,制定了《關(guān)于教育實(shí)踐活動(dòng)征求意見(jiàn)環(huán)節(jié)的工作安排》,通過(guò)設(shè)置意見(jiàn)箱、召開(kāi)鎮(zhèn)區(qū)統(tǒng)計(jì)人員座談會(huì)、發(fā)放征求意見(jiàn)函等多種方式廣泛征求內(nèi)外意見(jiàn),局領(lǐng)導(dǎo)班子及成員對(duì)征求到的“四風(fēng)”問(wèn)題的意見(jiàn)一一領(lǐng)取,態(tài)度誠(chéng)懇認(rèn)真,對(duì)自己領(lǐng)取的問(wèn)題制定了詳細(xì)的整改措施,領(lǐng)導(dǎo)班子重點(diǎn)整改事項(xiàng)以及領(lǐng)導(dǎo)班子成員個(gè)人整改問(wèn)題清單在全體人員會(huì)議上進(jìn)行了通報(bào),并在乳山統(tǒng)計(jì)網(wǎng)站上進(jìn)行了公示。整改措施進(jìn)展情況每月督導(dǎo)檢查一次,并及時(shí)在網(wǎng)站上進(jìn)行更新。二是根據(jù)查擺出來(lái)的問(wèn)題,及時(shí)出臺(tái)了《xx市統(tǒng)計(jì)局領(lǐng)導(dǎo)班子整改落實(shí)方案》,印發(fā)了《xx市統(tǒng)計(jì)局黨組領(lǐng)導(dǎo)班子黨的群眾路線(xiàn)教育實(shí)踐活動(dòng)專(zhuān)項(xiàng)整治工作方案》和《xx市統(tǒng)計(jì)局黨組領(lǐng)導(dǎo)班子黨的群眾路線(xiàn)教育實(shí)踐活動(dòng)制度建設(shè)計(jì)劃》。局領(lǐng)導(dǎo)班子始終按照“準(zhǔn)”、“狠”、“韌”的要求,帶頭提出嚴(yán)格按照市委要求對(duì)違規(guī)配備公務(wù)用車(chē),多占辦公用房,濫建樓堂館所,黨政領(lǐng)導(dǎo)干部違規(guī)在社會(huì)組織兼職并領(lǐng)取報(bào)酬,“吃空餉”等方面的問(wèn)題開(kāi)展了認(rèn)真的自查自糾。對(duì)查找出的問(wèn)題,局領(lǐng)導(dǎo)班子召開(kāi)了專(zhuān)項(xiàng)治理推進(jìn)會(huì),一件一件督查、一步一步跟進(jìn),所有問(wèn)題都明確整改目標(biāo)、整改措施、整改時(shí)限和具體責(zé)任人。
二、堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向、領(lǐng)導(dǎo)帶頭,教育實(shí)踐成果顯著針對(duì)查擺出來(lái)的“四風(fēng)”問(wèn)題,發(fā)揚(yáng)“釘釘子”精神,落實(shí)“準(zhǔn)”“狠”“韌”要求,堅(jiān)持邊學(xué)邊改、邊查邊改,局黨組班子召開(kāi)了四次專(zhuān)項(xiàng)治理推進(jìn)會(huì),一件一件督查、一步一步跟進(jìn),敢于動(dòng)真碰硬,教育實(shí)踐活動(dòng)做到了兩促進(jìn)、兩不誤,取得了顯著的成效。
1.文山會(huì)海大幅減少。進(jìn)一步加強(qiáng)公文管理和文件精簡(jiǎn)工作,今年以來(lái),全局編發(fā)各類(lèi)文件16件,比上年減少15個(gè),同比減少48%,召開(kāi)各類(lèi)會(huì)議23個(gè),如果剔除新增的不可比的經(jīng)濟(jì)普查會(huì)議,則會(huì)議數(shù)量為14個(gè),比上年減少6個(gè),同比減少30%,會(huì)議和文件數(shù)量同口徑比較均精簡(jiǎn)20%以上。
2.公款吃喝、奢侈浪費(fèi)等問(wèn)題有效解決。局機(jī)關(guān)嚴(yán)格執(zhí)行《黨政機(jī)關(guān)國(guó)內(nèi)公務(wù)接待管理規(guī)定》、《黨政機(jī)關(guān)厲行節(jié)約反對(duì)浪費(fèi)條例》,公務(wù)接待要有接待函,局領(lǐng)導(dǎo)誰(shuí)批示誰(shuí)負(fù)責(zé),并附上名單、事由、金額、菜單等。同時(shí),加強(qiáng)成本效益控制,推進(jìn)精細(xì)化管理,從嚴(yán)從緊配置辦公設(shè)備,建立機(jī)關(guān)能源管理的監(jiān)測(cè)和統(tǒng)計(jì)體系,加強(qiáng)節(jié)電、節(jié)油、節(jié)水管理。
3.公務(wù)用車(chē)、辦公用房專(zhuān)項(xiàng)整治到位。根據(jù)xx市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局印發(fā)的《關(guān)于核定xx市直有關(guān)行政事業(yè)單位公務(wù)用車(chē)編制的通知》及機(jī)關(guān)事業(yè)單位黃標(biāo)車(chē)整治要求,市局高度重視,立即召開(kāi)了公務(wù)車(chē)輛整治會(huì)議,認(rèn)真落實(shí)車(chē)輛編制情況,將達(dá)到報(bào)廢條件的作報(bào)廢處理。同時(shí),嚴(yán)格按照《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定對(duì)局辦公用房進(jìn)行了專(zhuān)項(xiàng)清理,對(duì)超編辦公用房按規(guī)定調(diào)整,騰出辦公用房1間。經(jīng)調(diào)整后,4位科級(jí)干部平均每人使用辦公面積均符合政策要求。
4.統(tǒng)計(jì)方法制度、數(shù)據(jù)質(zhì)量不斷優(yōu)化。進(jìn)一步加大統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)管理改革創(chuàng)新力度,推進(jìn)統(tǒng)計(jì)方法制度改革,精簡(jiǎn)過(guò)時(shí)的統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度,最大限度減輕基層負(fù)擔(dān),大力開(kāi)展統(tǒng)計(jì)“四大工程”、企業(yè)“一套表”聯(lián)網(wǎng)直報(bào)工作,堅(jiān)守“四條紅線(xiàn)”,建立嚴(yán)格的數(shù)據(jù)質(zhì)量控制體系,完善統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)質(zhì)量審核檢查和評(píng)估機(jī)制,建立統(tǒng)計(jì)信息和統(tǒng)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督制度,加大對(duì)重點(diǎn)數(shù)據(jù)的審核抽查力度。特別是在三經(jīng)普工作中,采取各種措施確保統(tǒng)計(jì)源頭數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確。
我局高度重視審計(jì)統(tǒng)計(jì)工作,建立健全了以下領(lǐng)導(dǎo)措施:一是明確審計(jì)統(tǒng)計(jì)工作由局黨組成員、副局長(zhǎng)田勁松同志分管,并在辦公室設(shè)置統(tǒng)計(jì)工作崗位,選派人員專(zhuān)職負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)工作;二是定期召開(kāi)統(tǒng)計(jì)工作會(huì),聽(tīng)取有關(guān)人員對(duì)審計(jì)統(tǒng)計(jì)工作進(jìn)展情況的匯報(bào),分析、研究工作中存在的問(wèn)題并提出解決措施;三是健全統(tǒng)計(jì)相關(guān)制度,積極支持統(tǒng)計(jì)人員依法、獨(dú)立行使統(tǒng)計(jì)調(diào)查、統(tǒng)計(jì)報(bào)告和統(tǒng)計(jì)監(jiān)督等職權(quán),對(duì)發(fā)現(xiàn)的違反統(tǒng)計(jì)法規(guī)的行為堅(jiān)決予以糾正和處理;四是制定相關(guān)考核,對(duì)統(tǒng)計(jì)工作完成及時(shí),統(tǒng)計(jì)質(zhì)量高的干部給予一定獎(jiǎng)勵(lì)。
二、依法統(tǒng)計(jì),注重效率。
一步做好審計(jì)統(tǒng)計(jì)工作的通知》(川審辦[2009]58號(hào))等文件精神,切實(shí)提高審計(jì)干部統(tǒng)計(jì)法制觀念和統(tǒng)計(jì)業(yè)務(wù)知識(shí);二是加強(qiáng)統(tǒng)計(jì)人員業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)培訓(xùn),主要加強(qiáng)對(duì)統(tǒng)計(jì)人員統(tǒng)計(jì)軟件操作、統(tǒng)計(jì)指標(biāo)解釋、統(tǒng)計(jì)報(bào)表分析等方面的業(yè)務(wù)能力培訓(xùn),切實(shí)提高統(tǒng)計(jì)人員從事統(tǒng)計(jì)工作的業(yè)務(wù)技能;三是對(duì)審計(jì)統(tǒng)計(jì)中出現(xiàn)的問(wèn)題由統(tǒng)計(jì)人員及時(shí)向市局有關(guān)負(fù)責(zé)人報(bào)告,爭(zhēng)取市局的指導(dǎo)和幫助。
(二)依法統(tǒng)計(jì)。一是嚴(yán)格執(zhí)行“統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬由主審填報(bào),審計(jì)組長(zhǎng)審核”規(guī)定,要求審計(jì)項(xiàng)目在出具審計(jì)(調(diào)查)報(bào)告、審計(jì)決定等正式文書(shū)3日內(nèi)填報(bào)臺(tái)賬;二是嚴(yán)格執(zhí)行臺(tái)賬填報(bào)規(guī)定,準(zhǔn)確填列有關(guān)事項(xiàng),并填寫(xiě)齊全、完整;三是統(tǒng)計(jì)人員在每月25日前匯總各股室統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬,形成統(tǒng)計(jì)報(bào)表交分管領(lǐng)導(dǎo)審核無(wú)誤后,通過(guò)審計(jì)郵件系統(tǒng)將統(tǒng)計(jì)報(bào)表連同審計(jì)統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬上報(bào)市審計(jì)局;四是加強(qiáng)對(duì)統(tǒng)計(jì)半年報(bào)和年報(bào)的分析研究,及時(shí)總結(jié)統(tǒng)計(jì)中反映的審計(jì)情況,研究制定相關(guān)的工作措施,為順利推進(jìn)審計(jì)業(yè)務(wù)工作提供決策依據(jù)。
三、強(qiáng)化審計(jì)統(tǒng)計(jì)管理。
(一)強(qiáng)化審計(jì)統(tǒng)計(jì)軟件管理。一是指定專(zhuān)門(mén)電腦安裝統(tǒng)計(jì)軟件,確保軟件穩(wěn)定、安全運(yùn)行;二是按照要求,及時(shí)對(duì)統(tǒng)計(jì)軟件進(jìn)行升級(jí)、更新和維護(hù),確保與上級(jí)審計(jì)機(jī)關(guān)統(tǒng)計(jì)軟件相一致;三是定期備份統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬及統(tǒng)計(jì)報(bào)表電子文檔,確保電子數(shù)據(jù)安全。(二)強(qiáng)化審計(jì)統(tǒng)計(jì)檔案管理。對(duì)當(dāng)年的審計(jì)統(tǒng)計(jì)檔案由統(tǒng)計(jì)人員負(fù)責(zé)收集、歸檔并裝訂成冊(cè),經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)、主要領(lǐng)導(dǎo)審核后交檔案管理部門(mén)統(tǒng)一歸檔保管,確保統(tǒng)計(jì)檔案完整、安全。
四、區(qū)縣情況。
求、指標(biāo)口徑、報(bào)送時(shí)限和考核標(biāo)準(zhǔn)等審計(jì)統(tǒng)計(jì)工作均有章可循。上報(bào)的審計(jì)統(tǒng)計(jì)報(bào)表數(shù)據(jù)。
都真實(shí)、準(zhǔn)確,上報(bào)數(shù)據(jù)、審計(jì)文書(shū)與臺(tái)賬數(shù)據(jù)一致,臺(tái)賬數(shù)據(jù)與報(bào)表數(shù)據(jù)一致,無(wú)拒報(bào)、虛報(bào)、重報(bào)、瞞報(bào)、漏報(bào)或遲報(bào)等問(wèn)題。統(tǒng)計(jì)分析所反映的情況與統(tǒng)計(jì)報(bào)表數(shù)據(jù)情況一致。
投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇二
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工程竣工結(jié)算審核報(bào)告。
**縣審計(jì)局:
受貴單位委托,我公司指派具有專(zhuān)業(yè)資格的造價(jià)人員根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、定額和相關(guān)的文件規(guī)定,本著客觀、公正、獨(dú)立、公平的原則,對(duì)***************工程的竣工結(jié)算進(jìn)行了審核。提供工程結(jié)算及相關(guān)的資料,并保證上述資料的真實(shí)、合法、完整是編制單位和建設(shè)單位的責(zé)任,我們的責(zé)任是在實(shí)施審核工作的基礎(chǔ)上發(fā)表審核意見(jiàn)。審核過(guò)程中,我們根據(jù)建設(shè)單位提供的發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)、施工合同、施工圖紙、招投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書(shū)、工程簽證單、竣工驗(yàn)收單、工程結(jié)算書(shū)等有關(guān)資料,結(jié)合該工程的實(shí)際情況,復(fù)核工程量、核對(duì)結(jié)算單價(jià),實(shí)施了現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)等我們認(rèn)為必要的審核程序。現(xiàn)將審核情況及結(jié)果匯報(bào)如下:
一、工程概況。
8.工程地址:**********;
9.資金來(lái)源:中央預(yù)算內(nèi)資金及自籌資金。
二、審核依據(jù)。
4.工程類(lèi)別:按建筑三類(lèi)工程計(jì)算費(fèi)用。
三、
審核范圍及內(nèi)容。
1.審核范圍:施工合同、施工圖紙、工程簽證單、工程結(jié)算書(shū)等涉及的全部?jī)?nèi)容;
2.審核內(nèi)容:送審資料的完整性、有效性審核,對(duì)送審工程的工程量、人工、材料、機(jī)械價(jià)格和計(jì)費(fèi)程序及各項(xiàng)費(fèi)率等進(jìn)行復(fù)核。
四、審核說(shuō)明。
1.按施工合同的約定,本合同在實(shí)施過(guò)程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外,合同價(jià)格不作調(diào)整;
2.工程履行了招投標(biāo)程序,由********工程咨詢(xún)有限公司代理招標(biāo);3.該工程前期用地規(guī)劃、選址、工程規(guī)劃等手續(xù)齊備,工程按中標(biāo)價(jià)簽訂了施工合同,簽訂的合同金額4,865,016.90元,工程已通過(guò)驗(yàn)收,質(zhì)量合格,該工程沒(méi)有簽證。
五、審核結(jié)果。
3.核減金額為281,037.33(大寫(xiě):人民幣貳拾捌萬(wàn)壹仟零叁拾柒元叁角叁分),核減比率為4.85%。
六、有關(guān)建議和意見(jiàn)。
1.經(jīng)審核,建設(shè)方和施工方對(duì)審定造價(jià)均無(wú)異議;
2.如有可能影響審核結(jié)論的資料而在審核期間未提供的,責(zé)任自負(fù)。
七、附件。
附件1《工程結(jié)算審核定案表》附件2《工程結(jié)算審核明細(xì)表》附件3營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)。
審核單位資質(zhì):
審核單位(蓋章)。
編制人:審核人:
二〇一四年十月三十一日。
投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇三
“楚雄州兒童福利院”項(xiàng)目為國(guó)家第四批擴(kuò)大內(nèi)需新增社會(huì)事業(yè)投資項(xiàng)目,建設(shè)規(guī)模為3000平方米,共建床位150張,總投資450萬(wàn)元(不含土地費(fèi)用和附屬設(shè)施),其中國(guó)家發(fā)改委下達(dá)360萬(wàn)元,占總投資的80%,省發(fā)改委補(bǔ)助90萬(wàn)元,占總投資的20%。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)用地情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)方案,“楚雄州兒童福利院”設(shè)計(jì)建筑面積為3473.3平方米?,F(xiàn)將項(xiàng)目建設(shè)情況報(bào)告如下:
一、資金落實(shí)情況。
“楚雄州兒童福利院”項(xiàng)目已到位資金450萬(wàn)元,其中楚財(cái)建〔2009〕166號(hào)下達(dá)中央資金360萬(wàn)元、楚財(cái)建〔2009〕196號(hào)下達(dá)省補(bǔ)助資金90萬(wàn)元。
二、組織協(xié)調(diào)情況。
我局局黨組高度重視項(xiàng)目建設(shè)工作,多次召開(kāi)會(huì)議,對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工作進(jìn)行安排部署,并成立了以局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)任組長(zhǎng),分管副局長(zhǎng)為副組長(zhǎng),社會(huì)福利和社會(huì)事務(wù)科工作人員為成員的“楚雄州民政局兒童福利院項(xiàng)目建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組”,專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)“州兒童福利院”項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)工作,做到明確責(zé)任、明確人員、明確目標(biāo),并按照工作任務(wù)目標(biāo)要求,采取多種有效措施,積極推進(jìn)了工作進(jìn)程。
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協(xié)調(diào)楚雄州兒童福利院項(xiàng)目建設(shè)用地的請(qǐng)示》,請(qǐng)求州人民政府幫助協(xié)調(diào)楚雄市人民政府給予落實(shí)州兒童福利院項(xiàng)目建設(shè)用地,經(jīng)楚雄市人民政府協(xié)調(diào),楚雄市規(guī)劃局根據(jù)《楚雄市城市總體規(guī)劃(2004—2020》和《楚雄市萬(wàn)家壩片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》,選定楚雄市萬(wàn)家壩南路農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)西側(cè)空地9129平方米,用于“楚雄州兒童福利院”和“楚雄州流浪未成年人救助保護(hù)中心”兩個(gè)項(xiàng)目建設(shè),其中:“州兒童福利院”項(xiàng)目建設(shè)用地5549平方米。經(jīng)州、市土地部門(mén)同意,地塊按三類(lèi)用地計(jì)算,每畝24萬(wàn)元,共需征地費(fèi)329萬(wàn)元。為解決項(xiàng)目用地經(jīng)費(fèi),我局又于2009年9月16日向州人民政府提交了《關(guān)于請(qǐng)求幫助解決州兒童福利院項(xiàng)目建設(shè)用地經(jīng)費(fèi)的請(qǐng)示》,經(jīng)州政府主要領(lǐng)導(dǎo)批示,州財(cái)政局于2009年12月追加2009年預(yù)算200萬(wàn)元,先行支付,州、市國(guó)土資源部門(mén)已分別出具了用地批復(fù)。州財(cái)政局又于2010年7月向我局下達(dá)項(xiàng)目建設(shè)用地征地費(fèi)129萬(wàn)元。
三、招投標(biāo)情況。
根據(jù)中央和省、州關(guān)于擴(kuò)大內(nèi)需建設(shè)項(xiàng)目“三個(gè)百分之百”的要求,“楚雄州兒童福利院”項(xiàng)目于2009年10月26日通過(guò)公開(kāi)招標(biāo),中標(biāo)單位為云南祿豐泰和建筑有限公司,并簽訂了施工合同,交招標(biāo)辦備案。工程監(jiān)理單位為云南國(guó)開(kāi)建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限公司。并于2009年10月30日與中標(biāo)單位簽訂《施工合同》,項(xiàng)目已于2009年10月31日開(kāi)工建設(shè)。
四、工程進(jìn)度和建設(shè)中遇到的困難。
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“州兒童福利院”項(xiàng)目建設(shè)工作,得到了州發(fā)改委和州、市土地、規(guī)劃、建設(shè)部門(mén)的大力支持,才保證了項(xiàng)目按規(guī)定時(shí)間開(kāi)工建設(shè),目前,項(xiàng)目已完成基礎(chǔ)澆注階段建設(shè)任務(wù),共完成投資420萬(wàn)元(包括土地費(fèi)用200萬(wàn)元)。但在推進(jìn)工作中,仍存在著一些不容忽視的困難,主要是建設(shè)用地地塊的復(fù)雜性:由于項(xiàng)目用地位居城市街道與局面住宅區(qū)之間,屬鬧市區(qū),地下埋藏物和地上附著物較多,經(jīng)多方協(xié)調(diào),目前已完成對(duì)經(jīng)項(xiàng)目用地進(jìn)入云南地質(zhì)工程隊(duì)809隊(duì)生活區(qū)的自來(lái)水管道和臨時(shí)道路改道工程,并與中國(guó)電信楚雄州分公司就進(jìn)入上述生活區(qū)的通信光纜的改造問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商并已完成改道。同時(shí),為提高土地的使用效益,我局根據(jù)土地勘測(cè)定界結(jié)果,將地塊東面突出的三角形地塊西邊屬州國(guó)有資本經(jīng)營(yíng)投資有限公司的地塊進(jìn)行置換,雙方在簽訂《土地置換協(xié)議》的基礎(chǔ)上,再次進(jìn)行土地勘測(cè)定界,等面積進(jìn)行了置換。在項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)過(guò)程中,設(shè)計(jì)單位忽視了建設(shè)用地上空有南方電網(wǎng)公司的高壓線(xiàn)路,由于該線(xiàn)路距離地面不足10米,根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃,該線(xiàn)路直接影響施工和項(xiàng)目用房,經(jīng)我局多次協(xié)調(diào)電力部門(mén)對(duì)該線(xiàn)路進(jìn)行拆遷或加高未果后,不得不于2010年3月對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行了調(diào)整,將所有規(guī)劃建筑物向南移動(dòng)了8米。
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質(zhì)量的基礎(chǔ)上,加快施工進(jìn)度;三是加強(qiáng)與發(fā)改委等部門(mén)的溝通聯(lián)系,形成相互配合、相互支持的合力,協(xié)調(diào)解決工作中出現(xiàn)的各種問(wèn)題,保證“州兒童福利院”項(xiàng)目于2010年12月底前竣工,盡快投入使用,發(fā)揮上級(jí)資金的使用效益。
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楚雄州民政局。
二〇一〇年十月二十七日。
投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇四
在選擇創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的時(shí)候,首先要考慮的是,你最擅長(zhǎng)的領(lǐng)域是什么?比如說(shuō),你一直從事的是教育方面的工作,那么在你選擇創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的時(shí)候,一定要結(jié)合你現(xiàn)在的工作進(jìn)行考慮,優(yōu)先選擇教育領(lǐng)域的項(xiàng)目。尤其是初創(chuàng)企業(yè)首先選擇的是自己擅長(zhǎng)的領(lǐng)域,該領(lǐng)域是自己比較熟悉的,運(yùn)作起來(lái)也比較快。
在選擇擅長(zhǎng)領(lǐng)域的時(shí)候,要有創(chuàng)新意識(shí),你的創(chuàng)新點(diǎn)在哪里,你的優(yōu)勢(shì)在哪里?如果你去創(chuàng)業(yè),選擇擅長(zhǎng)領(lǐng)域你的做法和你的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手沒(méi)有很大的差異,那么針對(duì)一個(gè)剛剛成立的公司,競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)是沒(méi)有的,一定要在你原來(lái)的領(lǐng)域有所創(chuàng)新,對(duì)用戶(hù)細(xì)分,渠道細(xì)分,你才能更好的發(fā)現(xiàn)需求,解決需求。
2、認(rèn)清大趨勢(shì)。
當(dāng)下是個(gè)快速發(fā)展的社會(huì),也是個(gè)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代,數(shù)據(jù)時(shí)代,有些機(jī)會(huì)當(dāng)你的發(fā)現(xiàn)時(shí)已經(jīng)晚了。
所有我們要在平時(shí)多注意社會(huì)上出現(xiàn)的新事物,有哪些比較受歡迎的東西,要學(xué)會(huì)用發(fā)展的眼光看待世界,認(rèn)清當(dāng)下大的趨勢(shì)。在這種環(huán)境下我們?nèi)绾胃S大趨勢(shì),發(fā)現(xiàn)新的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。
當(dāng)下的大趨勢(shì)就是流量的時(shí)代,誰(shuí)的流量大、流量多那么誰(shuí)就會(huì)有更大的市場(chǎng)和空間。有流量就可以變現(xiàn)。
隨著智能手機(jī)的不斷更新,大家已經(jīng)把手機(jī)賦予更多的功能,在手機(jī)功能不斷發(fā)展的時(shí)代,人人都是傳播者,人人都是媒體,互聯(lián)網(wǎng)把大家緊緊的聯(lián)系在了一起,可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)讓更多的人了解您。每個(gè)時(shí)代都會(huì)相應(yīng)的產(chǎn)物和機(jī)會(huì),在時(shí)代大背景下,您是否能夠抓住這種趨勢(shì),順勢(shì)而為呢?就看你能不能有個(gè)發(fā)現(xiàn)需求機(jī)會(huì)的頭腦。在這種大趨勢(shì)下,人們的需求和生活方式也發(fā)現(xiàn)者變化。
a消費(fèi)習(xí)慣的改變:
以往的消費(fèi)習(xí)慣就是傳統(tǒng)的商業(yè)模式,現(xiàn)金支付。當(dāng)下是個(gè)無(wú)紙幣時(shí)代,快速支付時(shí)代,以往你要想使用一件物品,那么這件物品必須滿(mǎn)足2個(gè)條件你才能使用,一個(gè)是你自己的,另一個(gè)是你借來(lái)的,除非以上兩種你才能使用?,F(xiàn)在則不一樣,你可以利用共享模式隨時(shí)都可以使用。
b消費(fèi)需求的改變。
隨著生活水平的提高,現(xiàn)在人對(duì)于自己的需求也在不斷的提高,以往消費(fèi)需求時(shí)都會(huì)更加的注意價(jià)格,而現(xiàn)在的人更加在意的是商品帶來(lái)的價(jià)值。比如餐飲行業(yè),以往人吃飯會(huì)選擇口味和價(jià)格,現(xiàn)在卻是選擇環(huán)境和口味,價(jià)格已經(jīng)不是重要考慮的因素了。
消費(fèi)需求的細(xì)分和多元化,隨著數(shù)據(jù)時(shí)代的到來(lái),人們更加愿意利用互聯(lián)網(wǎng)工具給自己增加價(jià)值,比如線(xiàn)上商學(xué)院等方面的內(nèi)容。人們更加喜歡使用搜索工具來(lái)完成自己的工作。這是個(gè)需求每天都在變化的時(shí)代,利用大趨勢(shì)抓住需求。
3、看準(zhǔn)小趨勢(shì)。
4、需求分析。
現(xiàn)在的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目基本上都是為了更好的解決個(gè)人或企業(yè)的需求而進(jìn)行的,你是否能夠更好的抓住需求,如何進(jìn)行需求分析呢?以往都是進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研進(jìn)行需求分析,但是現(xiàn)在你可以利用互聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù),去精準(zhǔn)的發(fā)現(xiàn)需求。大數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)的需求都是比較細(xì)分的、精準(zhǔn)的需求,比如想開(kāi)一家面館,什么口味的比較受歡迎?可以通過(guò)數(shù)據(jù)的對(duì)比,來(lái)找到需求點(diǎn)。需求點(diǎn)找到了,其實(shí)就是你的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。
5、獲客成本分析。
在選擇創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的時(shí)候,還有一個(gè)因素要考慮的是,獲客成本的考慮,如果你發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目獲客成本較低,也可以作為你的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。創(chuàng)業(yè)過(guò)程當(dāng)中如何獲得用戶(hù),往往是投入比較大的,如果可以更好的、更低的成本獲得用戶(hù),也可以選擇作為創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。獲客成本較低的項(xiàng)目,大部分都是與我們生活息息相關(guān)的項(xiàng)目,是很多人的需求。
6、自身資源分析。
如果想去創(chuàng)業(yè),那么自身的情況也是要考慮的。自身的資源如何?你的人脈關(guān)系,你的資金來(lái)源等一些你自身的資源也是你,選擇創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的關(guān)鍵因素。
另一點(diǎn)就是創(chuàng)業(yè)者本身是否具備創(chuàng)業(yè)的素質(zhì),是否有創(chuàng)業(yè)精神、創(chuàng)業(yè)心態(tài)等內(nèi)在的創(chuàng)業(yè)能力的具備。一個(gè)成功的創(chuàng)業(yè)者是一個(gè)偉大的冒險(xiǎn)家,也是一個(gè)偉大的喜劇大師。
創(chuàng)業(yè)剛剛起步,不可急于求成,自身的資源如果不能支撐你的項(xiàng)目,那么就要從小做起,慢慢的去實(shí)現(xiàn)從小到大的成長(zhǎng)。
創(chuàng)業(yè)需要具備什么,這幾點(diǎn)非常重要。
作為一個(gè)創(chuàng)業(yè)者你必須有著常人所沒(méi)有的毅力與能力才能取得真正的成功。而做為創(chuàng)業(yè)者你也是必須有相關(guān)的創(chuàng)業(yè)潛力才能在這條跑上走的越來(lái)越遠(yuǎn)。
第一點(diǎn):必須的持續(xù)學(xué)習(xí)能力。
很多朋友認(rèn)為大多社會(huì)名流,企業(yè)精英當(dāng)年也是沒(méi)上過(guò)大學(xué)或者不是名牌畢業(yè),因此認(rèn)為學(xué)習(xí)無(wú)所謂,這是嚴(yán)重的錯(cuò)誤!學(xué)歷不等于知識(shí),沒(méi)有學(xué)歷的人可以出人頭地,但沒(méi)有知識(shí)的人一定不會(huì)成龍成鳳,很多朋友只看見(jiàn)了名人們沒(méi)有上過(guò)大學(xué)或好大學(xué)所以沒(méi)有受過(guò)高等教育,卻忽略了他們?cè)谄D難的人生歷程中在社會(huì)大學(xué)所鍛煉出的優(yōu)秀品質(zhì)與再學(xué)習(xí)經(jīng)歷,而這些歷練所帶來(lái)的知識(shí)與經(jīng)驗(yàn),才是他們可以高人一等的根源所在!
所以,無(wú)論諸位是大學(xué)畢業(yè),還是沒(méi)上過(guò)大學(xué),無(wú)論你曾經(jīng)學(xué)過(guò)何種專(zhuān)業(yè),現(xiàn)在都不能有任何借口退卻再學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì),而且要不斷創(chuàng)造機(jī)會(huì)去學(xué)習(xí)!不僅僅是去課堂參加培訓(xùn),不僅僅是要求公司完善培訓(xùn)制度,包括與販夫走卒的交流體驗(yàn),包括對(duì)商場(chǎng)政界事件的個(gè)人模擬分析,包括對(duì)自然萬(wàn)物的細(xì)微觀察,都是不斷提升自我的途徑!
職場(chǎng)就是戰(zhàn)場(chǎng),這里不相信眼淚,沒(méi)有真才實(shí)學(xué),注定沒(méi)有成功的機(jī)會(huì)!
第二點(diǎn):與當(dāng)?shù)厝斯蔡幍哪芰Α?BR> 如今針對(duì)北京人的惡評(píng)是很多的,不同地域,不同利益,不同觀念的人在針對(duì)北京人的問(wèn)題上卻出奇的一致,這或許北京的朋友們應(yīng)該反思一下!其實(shí)南方人統(tǒng)治北京200多年,蒙古人,東北人統(tǒng)治北京300多年,近代戰(zhàn)爭(zhēng)頻繁,整個(gè)北京其實(shí)就是移民的城市,包括門(mén)頭溝,昌平,延慶等等郊區(qū)也都是建國(guó)后才因?yàn)槔嫘枰獎(jiǎng)澣氡本@些地方55歲以上的早先都是河北人!大家又都是中國(guó)人,又何必你討厭我,我鄙視你呢!
盡管現(xiàn)實(shí)中一定要面對(duì)種.種不公,但對(duì)于來(lái)北京漂流的各方精英們,你們來(lái)北京的目的都是為了可以更好的實(shí)現(xiàn)自己的人生價(jià)值,記住,是為了價(jià)值,為了利益,然后才是享受生活的樂(lè)趣!生存是第一位的!你不是來(lái)打架的,不是來(lái)胡鬧的!所以,如果這些小事都無(wú)法忍耐,那我勸你立刻回家鄉(xiāng),不要在北京這個(gè)城市混著!而且,還需注意的是,每個(gè)地域的人都有著其劣行,但同樣也都有著各自的優(yōu)點(diǎn),北京人也有很多我們趕不上的地方,況且,在大家互相指責(zé)的同時(shí),我們不能把責(zé)任都?xì)w于當(dāng)?shù)厝耍惨次覀兪遣皇亲龅牟粚?duì),也有不妥之處!萬(wàn)事存乎矛盾之中,兼顧考慮!
所以,在與當(dāng)?shù)厝说慕涣魃?,或者說(shuō)與所有不認(rèn)識(shí)的人交往中,首先要學(xué)會(huì)忍耐,要有容人之量!其次要換位思考!
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投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇五
根據(jù)xx統(tǒng)計(jì)局下發(fā)的《關(guān)于對(duì)全縣固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目建設(shè)情況進(jìn)行督查的通知》文件精神,為迎接xxx督查組的檢查和指導(dǎo),切實(shí)做好固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)工作,我鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)高度重視,采取電話(huà)查詢(xún)和實(shí)地考察等多種方式,對(duì)我鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目情況進(jìn)行自查自糾,并結(jié)合我鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資的具體工作情況,現(xiàn)將今年1至11月份固定資產(chǎn)投資自查自糾基礎(chǔ)工作存在問(wèn)題及整改情況匯報(bào)如下:
一、xx鎮(zhèn)1至11月份固定資產(chǎn)投資完成情況。
截止目前為止,我鎮(zhèn)今年共有xx個(gè)投資建設(shè)項(xiàng)目,總投資xx億元,已完工xx個(gè)項(xiàng)目,xx個(gè)項(xiàng)目在建,至11月底共完成全鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資xxx億元,占年初縣政府下達(dá)固定資產(chǎn)投資的xxx%,占縣政府最終下達(dá)任務(wù)的xxx%。
二、固定資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)工作情況。
今年1-11月份,我鎮(zhèn)在xxx統(tǒng)計(jì)局的指導(dǎo)下,嚴(yán)格按照有關(guān)要求,認(rèn)真、及時(shí)的組織企業(yè)做好固定資產(chǎn)投資上報(bào)工作,具體情況匯報(bào)如下:
1、加強(qiáng)與企業(yè)的聯(lián)系,詳細(xì)了解企業(yè)的發(fā)展情況。
對(duì)有固定資產(chǎn)投資的企業(yè),及時(shí)通知、督促其上報(bào)固定資產(chǎn)投入,并將相關(guān)上報(bào)要求向企業(yè)進(jìn)行詳細(xì)講解。
2、加強(qiáng)項(xiàng)目檔案、信息的管理工作。
第二,加強(qiáng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目形象進(jìn)度的督查,確保進(jìn)度與上報(bào)完成投資額相符。
第三,對(duì)企業(yè)固定資產(chǎn)報(bào)表的填寫(xiě)進(jìn)行規(guī)范,確保報(bào)表字跡清晰,干凈整潔。
三、固定資產(chǎn)投資工作中存在的困難和問(wèn)題。
今年以來(lái),我鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度大大加快,投資結(jié)構(gòu)進(jìn)一步調(diào)整和優(yōu)化,投資效益進(jìn)一步提高,促進(jìn)了全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)快速發(fā)展。但是,投資工作中還存在著一些困難和問(wèn)題,主要表現(xiàn)在:
三是項(xiàng)目單位投資統(tǒng)計(jì)報(bào)表管理不規(guī)范,而統(tǒng)計(jì)部門(mén)人手不夠又不可能深入每個(gè)項(xiàng)目單位去催報(bào)表,造成報(bào)表進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度不一致。
四、下一步工作措施。
1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),明確責(zé)任,周密安排,認(rèn)真組織落實(shí)。鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府高度重視固定資產(chǎn)投入情況,抓住發(fā)展機(jī)遇,積極向上級(jí)協(xié)調(diào)和爭(zhēng)取扶持項(xiàng)目,并認(rèn)真組織實(shí)施好各項(xiàng)項(xiàng)目。
2、扎實(shí)抓好項(xiàng)目的儲(chǔ)備、上報(bào)等前期工作,積極主動(dòng)地爭(zhēng)取項(xiàng)目,結(jié)合實(shí)際,調(diào)整、充實(shí)和完善項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù),做到建設(shè)一批,新上一批,儲(chǔ)備一批,有計(jì)劃、有步驟的上報(bào)項(xiàng)目。
3、要加強(qiáng)與企業(yè)間的溝通,要加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)控。對(duì)于新上項(xiàng)目、技改項(xiàng)目要保持及時(shí)的溝通,確保報(bào)表進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度相一致。
xxxxxx人民政府。
2011年xx月xx日。
投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇六
縣發(fā)改委:
根據(jù)市政府辦公廳《關(guān)于切實(shí)做好我市擴(kuò)大內(nèi)需中央投資項(xiàng)目落實(shí)工作的緊急通知》(黃政辦明電[xx]18號(hào))的文件要求,我局召開(kāi)了專(zhuān)題會(huì)議并組織有關(guān)人員進(jìn)行了自查,現(xiàn)將自查情況匯報(bào)如下:
1、xx年7月在縣城城西新區(qū)龍江路與西武路交匯入惠民家園配建廉租住房41套、建筑面積20xxm2,項(xiàng)目總投資492萬(wàn)元,下達(dá)計(jì)劃投資246萬(wàn)元(現(xiàn)已下達(dá)246萬(wàn)元。該工程由黃山市建筑設(shè)計(jì)研究院規(guī)劃,贛州建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì),縣安泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司代建,通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)由縣新興建安公司中標(biāo)承建,監(jiān)理公司為國(guó)泰工程監(jiān)理有限公司,工程于xx年2月竣工。
2、xx年7月繼續(xù)在縣城城西龍江路與西武路交匯處惠民家園二期配建廉租住房60套、建筑面積3000m2,項(xiàng)目總投資700萬(wàn)元,下達(dá)計(jì)劃投資390萬(wàn)元。該工程由黃山市建筑設(shè)計(jì)研究院規(guī)劃,贛州建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì),縣安泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司代建,通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)由縣新興建安公司中標(biāo)承建,監(jiān)理公司為國(guó)泰工程監(jiān)理有限公司,工程于xx年2月竣工。
1、xx年7月在縣城城西新區(qū)龍江路與西武路交匯處惠民家園二期配建廉租住房50套、建筑面積2500m2,項(xiàng)目投資700萬(wàn)元,下達(dá)計(jì)劃投資310萬(wàn)元。該工程由黃山市建筑設(shè)計(jì)研究院規(guī)劃,贛州建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì),縣安泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司代建,通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)由縣新興建安公司中標(biāo)承建,監(jiān)理公司為國(guó)泰工程監(jiān)理有限公司,目前工程已封頂,正在室內(nèi)室外裝修和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),力爭(zhēng)在xx年9月底前竣工交付使用。
2、xx年4月在縣城城西新區(qū)龍江路與西武路交匯處惠民家園三期建廉租住房50套、面積2500m2,項(xiàng)目總投資325萬(wàn)元,下達(dá)計(jì)劃投資為325萬(wàn)元。該工程由黃山市建筑設(shè)計(jì)研究院規(guī)劃,贛州建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì),縣安泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司代建,通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)由縣新興建安公司中標(biāo)承建,監(jiān)理公司為國(guó)泰工程監(jiān)理有限公司,目前項(xiàng)目進(jìn)展順利,基礎(chǔ)工程基本完工,力爭(zhēng)xx年12月底前竣工交付使用。
根據(jù)省、市等上級(jí)部門(mén)對(duì)廉租住房建設(shè)資金有關(guān)規(guī)定要求,xx年第一批中央投資項(xiàng)目:項(xiàng)目總投資1192萬(wàn)元,下達(dá)計(jì)劃投資為636萬(wàn)元(其中中央補(bǔ)助資金計(jì)劃下達(dá)為172萬(wàn)元,地方計(jì)劃配套資金為464萬(wàn)元),xx年1月中央新增投資項(xiàng)目補(bǔ)助資金82萬(wàn)元、90萬(wàn)元已全部撥付到位,地方配套資金215萬(wàn)元和省級(jí)債券轉(zhuǎn)貸市縣安排資金108萬(wàn)元,合計(jì)323萬(wàn)元已撥付到位。目前地方配套資金缺口141萬(wàn)元,沒(méi)有落實(shí)撥付到位。xx年第二批列入1300億元中央投資項(xiàng)目:項(xiàng)目總投資325萬(wàn)元,下達(dá)計(jì)劃投資為635萬(wàn)元(其中中央補(bǔ)助資金計(jì)劃下達(dá)為150萬(wàn)元,地方配套資金下達(dá)計(jì)劃數(shù)為485萬(wàn)元)。xx年4月中旬新增投資項(xiàng)目補(bǔ)助資金二期75萬(wàn)元、三期75萬(wàn)元,合計(jì)150萬(wàn)元已全部撥付到位,地方配套資金缺口48萬(wàn)元沒(méi)有落實(shí)撥付到位。
我局按照國(guó)債項(xiàng)目管理辦法要求,對(duì)新增中央投資項(xiàng)目嚴(yán)格按照項(xiàng)目“四制”要求,認(rèn)真執(zhí)行國(guó)債項(xiàng)目各項(xiàng)審批程序,已基本完備各項(xiàng)手續(xù)的審批,現(xiàn)正對(duì)已竣工項(xiàng)目積極組織竣工綜合驗(yàn)收和項(xiàng)目的審計(jì)。
通過(guò)自查,主要存在的問(wèn)題是地方配套資金沒(méi)有按計(jì)劃落實(shí)到位,下一步主要會(huì)同有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)積極落實(shí)地方債券轉(zhuǎn)貸縣安排資金626萬(wàn)元撥付到位,按照“三個(gè)”百分之百的'要求,狠抓工作落實(shí)。
一是要進(jìn)一步加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),強(qiáng)化緊迫意識(shí),以高效率推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè);。
三是要進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)督檢查。第一是積極落實(shí)建設(shè)資金;第二是高度重視工程質(zhì)量和安全生產(chǎn);第三是認(rèn)真抓好責(zé)任落實(shí);第四是確保工程廉潔推進(jìn)。
投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇七
1楊俐2。
“政府投資項(xiàng)目”指:“為滿(mǎn)足社會(huì)需要,由政府作為出資人和最終業(yè)主,使用政府資金興建的,具有公共品性質(zhì)和公益性目標(biāo)的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目[1]?!蹦壳拔沂≌顿Y項(xiàng)目日漸增多,為了提高政府投資項(xiàng)目的資金使用效率,將建設(shè)項(xiàng)目的投資控制在事先階段,“政府投資項(xiàng)目評(píng)審中心”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)評(píng)審中心)應(yīng)運(yùn)而生,評(píng)審工作正如火如荼地進(jìn)行,但評(píng)審工作的結(jié)晶——評(píng)審報(bào)告的質(zhì)量卻參差不齊,令項(xiàng)目投資管理部門(mén)在項(xiàng)目決策時(shí)難以從報(bào)告中及時(shí)得到相關(guān)的信息,嚴(yán)重影響了評(píng)審工作的效率和效用。因此,研究與分析目前評(píng)審報(bào)告中的問(wèn)題并提出新的要求及內(nèi)容是非常有意義的。本文以初步設(shè)計(jì)概算評(píng)審報(bào)告(以下簡(jiǎn)稱(chēng)概算評(píng)審報(bào)告)為例,進(jìn)行研究分析,提出報(bào)告應(yīng)包含的內(nèi)容,供行業(yè)專(zhuān)家商榷,學(xué)習(xí)。
1.目前概算評(píng)審報(bào)告的現(xiàn)狀1.1項(xiàng)目基本情況描述主次不分。
有些概算評(píng)審報(bào)告中花了大量篇幅在描述項(xiàng)目基本情況,但卻主次不分,導(dǎo)致報(bào)告閱讀者無(wú)法從中取得重要信息,如項(xiàng)目概況未具體描述前期可行性研究報(bào)告批復(fù)的建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容或只描述了可行性研究報(bào)告批復(fù)的內(nèi)容而未描述本次初步設(shè)計(jì)審批的建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容;評(píng)審項(xiàng)目的工程特征中未描述建設(shè)地點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)的施工條件;評(píng)審范圍的描述不清晰;評(píng)審依據(jù)的描述不完整等。
1.2評(píng)審情況說(shuō)明分析過(guò)于簡(jiǎn)單。
很多評(píng)審報(bào)告里面描述了不少審核的細(xì)節(jié),如土石方審減了多少立方米、磚砌體審減了多少立方米、鋼筋審減了多少?lài)?、混凝土審減了多少立方米等等,所占篇幅非常巨大,但卻未涉及到有無(wú)重大的重復(fù)或漏項(xiàng)、爭(zhēng)議問(wèn)題如何處理、建設(shè)其他費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、材料價(jià)格的來(lái)源渠道等情況的說(shuō)明。
1.3報(bào)告的深度不夠。
雖然有些報(bào)告的內(nèi)容相對(duì)較完整,但其邏輯性不強(qiáng),主次不明顯,前后內(nèi)容和數(shù)據(jù)存在矛盾。如有些概算評(píng)審報(bào)告中的評(píng)審范圍與概算書(shū)中的內(nèi)容存在嚴(yán)重不一致;評(píng)審報(bào)告中的建設(shè)規(guī)模與總概算表中的數(shù)據(jù)不一致;評(píng)審結(jié)論數(shù)據(jù)與評(píng)審對(duì)比分析表、投資估算對(duì)比分析中的數(shù)據(jù)不一致等。
2.概算評(píng)審報(bào)告內(nèi)容分析。
概算評(píng)審報(bào)告作為概算評(píng)審工作的結(jié)晶,必須要有新意、有亮點(diǎn),充分發(fā)揮其作用,不能為報(bào)告而寫(xiě)報(bào)告。因此對(duì)評(píng)審報(bào)告必須要有嚴(yán)格的要求。首先,報(bào)告能讓閱讀者不用翻閱其他資料即可以從報(bào)告中得到他們想要的信息;其次,報(bào)告能充分發(fā)揮評(píng)審小組成員的專(zhuān)業(yè)特長(zhǎng),及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題與不足,為設(shè)計(jì)單位提供設(shè)計(jì)優(yōu)化方案或材料優(yōu)化方案;能對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估并提出應(yīng)對(duì)措施;對(duì)重大重項(xiàng)、漏項(xiàng)及爭(zhēng)議的解決方案要能進(jìn)行詳細(xì)描述。同時(shí),評(píng)審報(bào)告能通過(guò)在評(píng)審過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題結(jié)合工作經(jīng)驗(yàn),為項(xiàng)目管理單位在后期項(xiàng)目實(shí)施階段過(guò)程管理中提出注意事項(xiàng)及建設(shè)性的建議。
2.1項(xiàng)目概況。
2.2.1介紹評(píng)審項(xiàng)目相關(guān)的單位,如業(yè)主單位,是否有代理業(yè)主,設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)概算編制單位,建設(shè)地點(diǎn)等內(nèi)容。
2.2.2描述評(píng)審項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的相關(guān)內(nèi)容,如批復(fù)的建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容,投資估算及資金來(lái)源,招標(biāo)核準(zhǔn)事項(xiàng)及建設(shè)工期等內(nèi)容。
2.2.3詳細(xì)介紹本次初步設(shè)計(jì)概算評(píng)審的項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容,包括與可行性研究報(bào)告對(duì)應(yīng)的內(nèi)容,并且保持格式及分類(lèi)方法相對(duì)一致,以便進(jìn)行對(duì)比分析。同時(shí)應(yīng)詳細(xì)描述本次評(píng)審項(xiàng)目的外圍環(huán)境及細(xì)部工程特征,如建設(shè)地址現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況,周邊是否有土方堆場(chǎng);項(xiàng)目的詳細(xì)構(gòu)成,如基礎(chǔ)形式、結(jié)構(gòu)類(lèi)型、裝飾安裝做法等內(nèi)容。
2.2.4描述概算評(píng)審項(xiàng)目的價(jià)格基準(zhǔn)期,以便后期類(lèi)似項(xiàng)目參考使用時(shí)進(jìn)行價(jià)格折算。
2.2評(píng)審范圍。
一、二期建設(shè)內(nèi)容描述清楚。
2.3評(píng)審依據(jù)。
主要描述項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)、可行性研究報(bào)告批復(fù)等前期文件,《建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編審規(guī)程》(ceca/gc2-2007)、相關(guān)計(jì)量計(jì)價(jià)規(guī)范及其配套文件、材料價(jià)格的來(lái)源、經(jīng)審查的初步設(shè)計(jì)文件、初步地勘資料及現(xiàn)場(chǎng)踏勘的情況以及編制單位報(bào)送的設(shè)計(jì)概算資料等。
2.4評(píng)審情況說(shuō)明。
初步設(shè)計(jì)概算一般包含工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息等內(nèi)容,因此在描述評(píng)審情況時(shí)也應(yīng)該按照以上內(nèi)容的調(diào)整情況進(jìn)行描述。
2.4.1工程費(fèi)用。
該部分費(fèi)用為工程的實(shí)體費(fèi)用,在描述時(shí)應(yīng)按項(xiàng)目的構(gòu)成,分單項(xiàng)工程逐一進(jìn)行說(shuō)明,且總的審核情況應(yīng)與各單項(xiàng)工程審核情況的匯總基本保持一致。
2.4.2工程建設(shè)其他費(fèi)用。
該部分費(fèi)用一般按相關(guān)文件進(jìn)行計(jì)算,應(yīng)分項(xiàng)進(jìn)行描述,并注明所采用的文件名稱(chēng)。若存在項(xiàng)目評(píng)審時(shí)建設(shè)單位已就某事項(xiàng)進(jìn)行了委托,根據(jù)建設(shè)單位提供的已簽定的合同協(xié)議書(shū)及相關(guān)說(shuō)明,且此項(xiàng)費(fèi)用在文件規(guī)定范圍內(nèi)時(shí),可按合同金額計(jì)入概算,并在概算評(píng)審報(bào)告中加以描述。對(duì)投資估算與初步設(shè)計(jì)概算列項(xiàng)有差異的費(fèi)用,如后續(xù)相關(guān)部門(mén)頒發(fā)了新的文件導(dǎo)致增加或減少的項(xiàng)目,可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,也應(yīng)在概算評(píng)審報(bào)告中加以說(shuō)明。
2.4.3預(yù)備費(fèi)。
該費(fèi)用按工程費(fèi)用及工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的一定比例計(jì)算,但應(yīng)扣除土地的費(fèi)用。
2.4.4建設(shè)期貸款利息。
建設(shè)期貸款利息應(yīng)根據(jù)可行性研究報(bào)告批復(fù)中的資金籌措方案進(jìn)行計(jì)算。若建設(shè)單位未貸款,則無(wú)需計(jì)算該項(xiàng)費(fèi)用,報(bào)告中也可不進(jìn)行描述。
2.4.5特別事項(xiàng)說(shuō)明。
在審核工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息時(shí),對(duì)于主要分歧事項(xiàng)及最終的處理結(jié)果、重大的重項(xiàng)、遺漏項(xiàng)目等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。若爭(zhēng)議問(wèn)題咨詢(xún)了相關(guān)管理部門(mén),則應(yīng)在報(bào)告中留存咨詢(xún)記錄或管理部門(mén)出具的書(shū)面說(shuō)明文件。
2.5.3將經(jīng)評(píng)審的概算數(shù)據(jù)與投資估算中的數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比分析,若概算金額在投資估算金額以?xún)?nèi),則說(shuō)明控制效果良好,若概算金額超過(guò)投資估算金額,則必須寫(xiě)明詳細(xì)原因。
2.6存在的問(wèn)題及建議。
項(xiàng)目評(píng)審結(jié)束后,概算評(píng)審咨詢(xún)機(jī)構(gòu)需對(duì)本次項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)概算評(píng)審進(jìn)行。
總結(jié)。
評(píng)估,披露問(wèn)題,并提出具體建議。
2.6.1對(duì)整個(gè)評(píng)審過(guò)程進(jìn)行評(píng)價(jià)。從接收評(píng)審資料至出具評(píng)審報(bào)告,評(píng)審過(guò)程中有哪些程序不合理或不完善,需要在后續(xù)的評(píng)審工作中加強(qiáng)、提高,都應(yīng)寫(xiě)在報(bào)告中。
2.6.2對(duì)于初步設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料的建議。對(duì)于初步設(shè)計(jì)資料中不完善或不經(jīng)濟(jì)的地方,應(yīng)提出優(yōu)化建議。如在某項(xiàng)目概算評(píng)審中,我公司對(duì)外墻保溫做法、屋面做法及綠化植物參數(shù)等事項(xiàng)提出優(yōu)化建議,建設(shè)單位及設(shè)計(jì)單位協(xié)商后均予以采納,為政府節(jié)約了大量投資,提高了政府投資的效益與效用。
2.6.3對(duì)后期項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施管理的建議。哪些項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中可變性比較大,有可能會(huì)增加或減少,均應(yīng)寫(xiě)在報(bào)告中。
2.6.4對(duì)下一階段的投資控制的建議。在項(xiàng)目概算評(píng)審結(jié)束后,對(duì)項(xiàng)目情況已非常熟悉,應(yīng)對(duì)后期招標(biāo)控制價(jià)、施工階段造價(jià)控制等提出合理化建議,以便建設(shè)單位在后期投資控制管理中防患于未然。
2.6.5對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估,并提出應(yīng)對(duì)措施,是規(guī)避、轉(zhuǎn)移、減輕還是接受。
2.7附件。
概算評(píng)審報(bào)告的附件對(duì)于報(bào)告來(lái)說(shuō)至關(guān)重要,其支撐著報(bào)告的內(nèi)容,影響著報(bào)告的完整。通常主要包含編制單位、建設(shè)單位和評(píng)審單位三方簽認(rèn)的確認(rèn)表、經(jīng)評(píng)審的概算總表(含概算書(shū))、經(jīng)評(píng)審概算與投資估算的差異對(duì)比表、經(jīng)評(píng)審概算與送審概算的差異對(duì)比表、質(zhì)量控制記錄(含詳細(xì)審查明細(xì))、現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄(含影象資料打印件)、材料詢(xún)價(jià)記錄及相關(guān)證明材料、可行性研究報(bào)告批復(fù)文件、會(huì)議紀(jì)要、與相關(guān)單位的往來(lái)函件等資料。
3.結(jié)束語(yǔ)。
概算評(píng)審報(bào)告是評(píng)審工作的結(jié)晶,也是評(píng)審咨詢(xún)機(jī)構(gòu)所有評(píng)審工作的體現(xiàn),更是項(xiàng)目投資管理相關(guān)部門(mén)了解該項(xiàng)目情況的來(lái)源,因此評(píng)審報(bào)告必須做到規(guī)范、全面、內(nèi)容豐富、主次分明、附件齊全。
以上就是筆者在工作中對(duì)概算評(píng)審報(bào)告內(nèi)容的一些建議與看法,希望同行專(zhuān)家能從中得到體會(huì)并加以思考,也希望能起到拋磚引玉的作用,使大家對(duì)概算評(píng)審報(bào)告引起重視,努力提高概算評(píng)審報(bào)告的質(zhì)量,促進(jìn)政府投資項(xiàng)目評(píng)審工作不斷改進(jìn),為做好日益擴(kuò)大的政府投資項(xiàng)目的評(píng)審工作,當(dāng)好政府投資項(xiàng)目決策的參謀助手,進(jìn)一步推進(jìn)政府投資項(xiàng)目科學(xué)化、規(guī)范化管理做出貢獻(xiàn)。
參考文獻(xiàn)。
投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇八
鷓鴣,又名賽飛龍,是一種集野味、觀賞、保健、醫(yī)療為一體的珍禽新品種。鷓鴣生長(zhǎng)快、繁殖力強(qiáng),肉質(zhì)細(xì)嫩鮮美,清香可口,具有補(bǔ)中益腎,平喘,補(bǔ)肝腎及補(bǔ)腦提神之功效。鷓鴣肉中鍶和鉬的含量比雞肉高10%以上,有預(yù)防和治療癌癥的作用,是一種理想的營(yíng)養(yǎng)滋補(bǔ)保健品,鷓鴣肉具有強(qiáng)身壯體,滋補(bǔ)五臟氣血,增強(qiáng)人體免疫功能,延緩衰老等多種奇特功效。我特膳食品廠開(kāi)發(fā)生產(chǎn)的鷓鴣系列產(chǎn)品已步入大城市的餐館、酒樓,成為“仔燒鵝”“乳鴿”后又一特色新品。另外養(yǎng)殖鷓鴣還具有以下優(yōu)點(diǎn):
1、保險(xiǎn):鷓鴣是野生禽類(lèi),可適應(yīng)各種惡劣氣候,抗病力特強(qiáng),不易得瘟疫,全國(guó)均可養(yǎng)殖,投資可靠保險(xiǎn)。
2、好養(yǎng):與家雞相似,主食五谷雜糧,用普通飼料加青草、青菜,用舊房間、倉(cāng)庫(kù)圈養(yǎng)。一人可養(yǎng)1000只,成年鷓鴣6只/平方米,剛出殼苗200只/平方米。
3、好賣(mài):鷓鴣是野味,人人喜歡,酒家飯店需求與日俱增。據(jù)統(tǒng)計(jì),僅廣東、上海等地年需求量就達(dá)5000萬(wàn)只,而供應(yīng)只有350萬(wàn)只,預(yù)計(jì)內(nèi)難以滿(mǎn)足市場(chǎng)。
5、快捷:種鷓鴣6個(gè)多月產(chǎn)蛋,年產(chǎn)蛋120-180枚,開(kāi)產(chǎn)幾個(gè)月就可收回投資。是投資少、見(jiàn)效快的好項(xiàng)目。所以開(kāi)展鷓鴣養(yǎng)殖是一項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)小、效益高、市場(chǎng)前景好的新興致富門(mén)路。
二、市場(chǎng)前景。
據(jù)調(diào)查,一般地區(qū)級(jí)城市,酒家、飯店都在500家以上;縣城及所在周?chē)l(xiāng)鎮(zhèn)的酒家約250家,按每個(gè)縣以他們1/10的購(gòu)賣(mài)能力,每家酒店日均消費(fèi)5只,年需求鷓鴣就達(dá)45萬(wàn)只,而且這還是保守的數(shù)字。再加上周?chē)渌h市的市場(chǎng)及重大節(jié)日期間普通市民的消費(fèi),一般需求量都在5-10萬(wàn)只以上。另外,野味食品風(fēng)糜全國(guó),很多肉制品廠也開(kāi)始上馬野味食品生產(chǎn)線(xiàn),僅我們食品廠年加工量就在500萬(wàn)只以上。因此建立鷓鴣養(yǎng)殖場(chǎng)是穩(wěn)妥可行的。
三、項(xiàng)目的技術(shù)保證措施。
鷓鴣適應(yīng)能力強(qiáng),疾病少,主食五谷雜糧,用普通飼料加青草、菜葉既可喂養(yǎng),養(yǎng)殖方式可利用舊房進(jìn)行圈養(yǎng)或籠養(yǎng)。經(jīng)過(guò)1年多的努力,我們已建起了鷓鴣繁育基地。我們利用蠅蛆飼料培育出了健壯鷓鴣良種,我場(chǎng)的鷓鴣經(jīng)過(guò)提純復(fù)壯,多元雜交后,產(chǎn)蛋率、受精率、成活率均很高,優(yōu)于其它品種。并且我們擁有20名中高級(jí)畜牧師,摸索總結(jié)出一整套技術(shù)秘決,還有全套技術(shù)資料和良好的售后服務(wù),可解決養(yǎng)殖中出現(xiàn)的問(wèn)題,確保養(yǎng)殖順利成功。最近我們又投資百萬(wàn)建起了全國(guó)首家速凍鷓鴣物流配送中心,我們的速凍鷓鴣可以及時(shí)發(fā)往全國(guó)各地,形成了產(chǎn)、供、銷(xiāo)的一條龍服務(wù)體系。為該項(xiàng)目的實(shí)施提供了有力的保證。
四、投資規(guī)模。
該項(xiàng)目投資宜在4.9萬(wàn)元左右,普通民房3-5間,初次引進(jìn)種鴣100組(100公,300母)計(jì)算,300只母鴣年產(chǎn)蛋36000枚,按孵化率90%計(jì)算,可孵化商品鴣32400只。
五、投資估算及資金投入。
項(xiàng)目總投資4.9萬(wàn)元,其中固定資產(chǎn)投資:(100組×490元/組)4.9萬(wàn)元,流動(dòng)資金0.4萬(wàn)元。為扶持發(fā)展,引種100組以上我處無(wú)嘗扶持3萬(wàn)元,實(shí)際投資1.9萬(wàn)元。
六、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析。
1、收入預(yù)測(cè):該項(xiàng)目建成飼養(yǎng)滿(mǎn)一年收入計(jì)算,300只母鴣預(yù)計(jì)年產(chǎn)商品鴣32400只,每只商品鴣平均體重0.5公斤計(jì)算售價(jià)15元,可收入468000元,項(xiàng)目建成后可獲銷(xiāo)售收入468000元。
2、成本分析:a、人員工資:平均每人每年按6000元計(jì),2人共計(jì)1.2萬(wàn)元。b、企業(yè)管理費(fèi):包括銷(xiāo)售費(fèi)、業(yè)務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi),不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)1萬(wàn)元計(jì)。c、喂養(yǎng)費(fèi):每只商品鴣按平均體重0.5公斤計(jì)算(料肉比3.5:1),飼養(yǎng)成本不足4元,在計(jì)算期內(nèi)約需飼料費(fèi)129600元。d、水、電費(fèi)年支約3000元,引種款等2萬(wàn)元,共計(jì)開(kāi)支174600元。
3、利潤(rùn)計(jì)算:純利潤(rùn)等于銷(xiāo)售收入減去費(fèi)用支出:即468000―174600=311400元,年可獲純利311400元。以上經(jīng)濟(jì)效益只是在當(dāng)年,兩年后飼養(yǎng)場(chǎng)年純利會(huì)成倍增長(zhǎng),如果在當(dāng)?shù)匕l(fā)展養(yǎng)殖或加工成野味食品、工藝標(biāo)本,就地銷(xiāo)售利潤(rùn)更高。
七、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析。
養(yǎng)殖鷓鴣是一項(xiàng)投資少、見(jiàn)效快、無(wú)風(fēng)險(xiǎn)的冷門(mén)養(yǎng)殖項(xiàng)目,該項(xiàng)目建成后可促進(jìn)當(dāng)?shù)靥厍蒺B(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。因此,該項(xiàng)目的建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益都很顯著。
投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇九
我受政府委托,向市人大常委會(huì)報(bào)告我市政府投資建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)工作開(kāi)展情況,請(qǐng)予審議。現(xiàn)將情況匯報(bào)如下:
一、審計(jì)情況。
市審計(jì)局于xx年9月8日一12月15日組成10個(gè)審計(jì)組,對(duì)八縣、市廛東污水處理廠建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行了竣工決算宙計(jì),對(duì)王城大道建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行了專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)調(diào)查。十個(gè)建設(shè)項(xiàng)目總投資11xx萬(wàn)元,查出違規(guī)金額l871.3萬(wàn)元,有三家建設(shè)單位的部分工程項(xiàng)目未按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)3850萬(wàn)元,核減工程額1419.8萬(wàn)元,核減率為1.86%。為政府及各建設(shè)法人單位節(jié)約了建設(shè)資金,促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)單位加強(qiáng)了對(duì)政府投資建設(shè)項(xiàng)目的管理,取得了較好的審計(jì)效果。
二、審計(jì)查出的主要問(wèn)題。
(一)建設(shè)單位違反國(guó)家有關(guān)基本建設(shè)程序問(wèn)題。
1.部分項(xiàng)目應(yīng)招標(biāo)未招標(biāo)3850萬(wàn)元。
按照《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》的規(guī)定,項(xiàng)目應(yīng)全部招標(biāo)。審計(jì)查出存在部分項(xiàng)目主體工程、設(shè)計(jì)未招標(biāo)現(xiàn)象。有三家建設(shè)單位的部分工程項(xiàng)目未按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)。其中宜陽(yáng)縣污水處理工程項(xiàng)目總投資額為4178萬(wàn)元,僅對(duì)641萬(wàn)元進(jìn)行了公開(kāi)招標(biāo),且招投標(biāo)的資料不完備。其他3537萬(wàn)元(廠區(qū)土建、設(shè)備及安裝、辦公樓、管網(wǎng)、勘察、監(jiān)理等)均未進(jìn)行招投標(biāo)。**市王城大道建設(shè)項(xiàng)目道路工程的設(shè)計(jì)項(xiàng)目合同金額為172萬(wàn)元,未進(jìn)行公開(kāi)招投標(biāo)直接委托**市城市建設(shè)勘察設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)。
2.前期報(bào)批手續(xù)不合規(guī)。
按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定,工程項(xiàng)目前期報(bào)批手續(xù)不齊全的不得開(kāi)工建設(shè)。在建設(shè)中,有兩家建設(shè)單位前期報(bào)批手續(xù)不齊全就開(kāi)工。**市王城大道建設(shè)工程概算總投資為43000萬(wàn)元,應(yīng)當(dāng)經(jīng)國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)和省發(fā)改委批復(fù),但本工程只經(jīng)過(guò)了**市發(fā)改委的批復(fù)??珉]海鐵路立交橋工程無(wú)施工許可證,王城大道建設(shè)工程無(wú)開(kāi)工報(bào)告。
3.未按代理合同規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)。
**市王城大道建設(shè)工程在進(jìn)行公開(kāi)招投標(biāo)時(shí)于xx年10月17日**市建設(shè)委員會(huì)與**市東虹廷設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司簽訂合同,委托其代為招標(biāo),但在實(shí)際招投標(biāo)過(guò)程中,卻未履行合同,業(yè)主實(shí)行自行招標(biāo)。
4.應(yīng)作未作環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告。
**市王城大道建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)作未作環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告。
5.未經(jīng)批準(zhǔn)擅自變更監(jiān)理單位。
按照《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》的規(guī)定,中標(biāo)人應(yīng)按照合同約定履行義務(wù),完成中標(biāo)項(xiàng)目。中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目,也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。**市廛東污水處理廠工程建設(shè)單位對(duì)監(jiān)理工程進(jìn)行了招投標(biāo),結(jié)果為上海建通工程建設(shè)有限公司和河南卓越工程管理有限公司聯(lián)合體共同中標(biāo),標(biāo)的55萬(wàn)元。但中標(biāo)簽訂合同后,雙方自行協(xié)議變更監(jiān)理三體為河南卓越工程管理有限公司。
6.建設(shè)項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)圖紙文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)擅自施工。
按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級(jí)以上人民政府行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)審查。施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的,不得使用。宜陽(yáng)縣污水處理廠建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙文件未經(jīng)有關(guān)部門(mén)審查批準(zhǔn)擅自施工。
(二)違反國(guó)家財(cái)政財(cái)務(wù)規(guī)定的問(wèn)題。
1.業(yè)務(wù)招待費(fèi)超支20萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)中,業(yè)務(wù)招待費(fèi)支出數(shù)額較大,與國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)有較大懸殊。截至xx年11月30日,宜陽(yáng)縣污水處理廠建設(shè)項(xiàng)目共發(fā)生業(yè)務(wù)招待費(fèi)25萬(wàn)元。在項(xiàng)目概算中規(guī)定應(yīng)發(fā)生管理費(fèi)50萬(wàn)元,按管理費(fèi)的10%計(jì)算。應(yīng)列支招待費(fèi)5萬(wàn)元,超支20萬(wàn)元。
2.管理費(fèi)超支93萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)中,有2家建設(shè)單位管理費(fèi)支出數(shù)額較大,與法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)有較大懸殊。如**市廛東污水處理廠建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位管理費(fèi)概算為215萬(wàn)元,截止xx年8月31日實(shí)際開(kāi)支259萬(wàn)元,超支44萬(wàn)元。
3.違規(guī)列支工程費(fèi)用105萬(wàn)元。廛東污水處理工程在xx年底已進(jìn)入試運(yùn)營(yíng),達(dá)到了預(yù)定可使用狀態(tài),但在xx年及xx年該項(xiàng)目的借款產(chǎn)生的利息85萬(wàn)元仍在本工程的建設(shè)成本中列支是不合規(guī),應(yīng)計(jì)入運(yùn)營(yíng)期間的費(fèi)用。
4.未按規(guī)定大額使用現(xiàn)金212萬(wàn)元。有兩家建設(shè)單位未按規(guī)定大額使用觀金。如截至xx年11月30日,宜陽(yáng)縣污水處理廠工程建設(shè)單位以大額現(xiàn)金支付宜陽(yáng)縣污水處理廠建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用22筆記153萬(wàn)元。
5.未按規(guī)定預(yù)留工程質(zhì)量保證金41.5萬(wàn)元。
汝陽(yáng)縣污水處理廠工程未按規(guī)定預(yù)留工程質(zhì)量保證金41.5萬(wàn)元,未經(jīng)決算直接支付全部合同工程款830萬(wàn)元。
6.虛列工程投資1419.8萬(wàn)元。
八縣及廛東污水處理工程項(xiàng)目、王城大道共計(jì)10個(gè)項(xiàng)目,批復(fù)總概算11xx萬(wàn)元。經(jīng)審核實(shí)際完成投資額中多列工程成本1419.8萬(wàn)元,造成投資完成額不實(shí)。其中孟津縣污水處理廠工程項(xiàng)目二程造價(jià)送審金額為2142萬(wàn)元,審定金額2053萬(wàn)元,審減金額為89萬(wàn)元。汝陽(yáng)縣污水處理工程造價(jià)送審金額為1374萬(wàn)元,審定金額為1226萬(wàn)元,審減金額為148元。
存在以上問(wèn)題的主要原因:
一是建設(shè)單位為了搶時(shí)間、抓工期,忽視國(guó)家有關(guān)基本建設(shè)程序規(guī)定,部分工程項(xiàng)目在工程概算未經(jīng)國(guó)家和省發(fā)展改革委員會(huì)批準(zhǔn),且無(wú)開(kāi)工許可證、施工許可證等情況下開(kāi)工建設(shè),如王城大道建設(shè)項(xiàng)目。二是建設(shè)項(xiàng)目資金用量大,籌措困難,但項(xiàng)目辦理拆遷及環(huán)境影響評(píng)價(jià)等手續(xù)需大量資金,因而違反了國(guó)家有關(guān)基建程序規(guī)定。三是為招商引資,建設(shè)項(xiàng)目用地以租用形式使用土地,違反了國(guó)家建設(shè)用地的有關(guān)規(guī)定。四是多數(shù)建設(shè)項(xiàng)目均由項(xiàng)目法人成立了建設(shè)指揮部,人員組成多為臨時(shí)抽調(diào),易造成違規(guī)等情況的發(fā)生。五是政府投、融資建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)督不規(guī)范、不到位,未按《中華人民共和國(guó)審計(jì)法》和《**市建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)條例》的規(guī)定實(shí)施審計(jì)監(jiān)督。
三、問(wèn)題處理。
對(duì)審計(jì)查出的問(wèn)題,依據(jù)國(guó)家《中華人民共和國(guó)審計(jì)法》、《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》、《**市建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)條例》等有關(guān)財(cái)經(jīng)法規(guī)規(guī)定做出了相應(yīng)的處理,并對(duì)問(wèn)題分別提出了針對(duì)性的審計(jì)建議。相關(guān)單位根據(jù)審計(jì)意見(jiàn)正在進(jìn)行整改,并表示在今后進(jìn)行的所有政府投資建設(shè)項(xiàng)目不再出現(xiàn)類(lèi)似問(wèn)題,嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè),為以后政府投資建設(shè)項(xiàng)目的管理奠定了良好的基礎(chǔ)。
(一)對(duì)建設(shè)單位違反匡家有關(guān)基本建設(shè)程序問(wèn)題的處理。
1.部分項(xiàng)目應(yīng)招標(biāo)未招標(biāo)3850萬(wàn)元、未按代理合同規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)問(wèn)題,審計(jì)處理按照國(guó)家規(guī)定追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。
2.前期報(bào)批手續(xù)不合規(guī)問(wèn)題,審計(jì)處理按照國(guó)家規(guī)定補(bǔ)辦手續(xù)。王城大道等兩家建設(shè)單位正在補(bǔ)辦手續(xù)。
3.未經(jīng)審批擅自變更土地用途、應(yīng)作未作環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告問(wèn)題,審計(jì)處理按照國(guó)家規(guī)定補(bǔ)辦手續(xù)。王城大道建設(shè)單位同意審計(jì)意見(jiàn)補(bǔ)辦手續(xù)。
4.未經(jīng)批準(zhǔn)擅自變更監(jiān)理單位問(wèn)題,審計(jì)建議嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》規(guī)定,以后不再發(fā)生類(lèi)似問(wèn)題。
(二)對(duì)違反國(guó)家財(cái)政財(cái)務(wù)規(guī)定問(wèn)題的處理。
1.業(yè)務(wù)招待費(fèi)超支20萬(wàn)元、管理費(fèi)超支93萬(wàn)元問(wèn)題,審計(jì)建議今后嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)財(cái)經(jīng)法規(guī)規(guī)定,控制支出范圍。
2.違規(guī)列支工程費(fèi)用240萬(wàn)元、虛列工程投資1419.8萬(wàn)元問(wèn)題,審計(jì)予以調(diào)賬處理,并建議今后嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)財(cái)經(jīng)法規(guī)規(guī)定列支工程費(fèi)用。
3.未按規(guī)定大額使用現(xiàn)金212萬(wàn)元,審計(jì)建議嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定,以后不再發(fā)生類(lèi)似問(wèn)題。
4.未按規(guī)定預(yù)留工程質(zhì)量保證金41.5萬(wàn)元,審計(jì)建議財(cái)政在撥付所欠工程資金時(shí)予以扣除。
四、整改措施。
(一)成立專(zhuān)職監(jiān)管機(jī)構(gòu),加大監(jiān)管力度,明確監(jiān)管范圍。
從審計(jì)情況看,政府投資建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)程序上不完善,將影響工程質(zhì)量及造成資金管理上的漏洞,為此市政府成立以主管副市長(zhǎng)任組長(zhǎng),市政府辦公室、紀(jì)檢委、監(jiān)察局、審計(jì)局、財(cái)政局、建委、發(fā)改委等相關(guān)單位負(fù)責(zé)人為成員的**市政府投資建設(shè)項(xiàng)目資金監(jiān)管工作領(lǐng)導(dǎo)小組,下設(shè)辦公室,負(fù)責(zé)日常工作。進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)政府投資建設(shè)項(xiàng)目資金監(jiān)管工作的領(lǐng)導(dǎo),領(lǐng)導(dǎo)小組實(shí)行項(xiàng)目資金監(jiān)管部門(mén)聯(lián)席會(huì)議制度,定期聽(tīng)取各部門(mén)關(guān)于項(xiàng)目進(jìn)度及監(jiān)督情況的匯報(bào),協(xié)調(diào)解決資金監(jiān)管過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的各種問(wèn)題。
《**市建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)條例》規(guī)定,凡是政府投、融資的建設(shè)項(xiàng)目,應(yīng)列入監(jiān)督范疇,項(xiàng)目資金的管理使用要接受市政府投資建設(shè)項(xiàng)目資金監(jiān)管工作領(lǐng)導(dǎo)小組及審計(jì)機(jī)關(guān)的全程監(jiān)督。
(二)嚴(yán)格工程預(yù)算,規(guī)范合同內(nèi)容。
有關(guān)部門(mén)要嚴(yán)格按照國(guó)家定額和我市實(shí)際,編制政府投資項(xiàng)目的預(yù)(概)算。
對(duì)政府投資建設(shè)項(xiàng)目,建設(shè)單位與施工企業(yè)簽訂合同條款時(shí)要按照《**市建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)條例》的規(guī)定,單列條款注明:須經(jīng)審計(jì)機(jī)關(guān)進(jìn)行竣工決算審計(jì)后,方可辦理工程結(jié)算或竣工決算,工程結(jié)算或竣工決算應(yīng)當(dāng)以審計(jì)機(jī)關(guān)的審計(jì)報(bào)告作為投資項(xiàng)目竣工后財(cái)務(wù)結(jié)算的依據(jù);合同書(shū)副本要及時(shí)送市審計(jì)局備案,以減少審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)和規(guī)避經(jīng)濟(jì)糾紛。
(三)完善工程普通更簽證手續(xù),落實(shí)工程變更簽證報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)制度。
政府投、融資的建設(shè)項(xiàng)目,其工程合同簽訂后確需變更的,須經(jīng)市財(cái)政、監(jiān)察、審計(jì)等部門(mén)和監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)證,確認(rèn)有無(wú)變更必要,而后再經(jīng)原審批部門(mén)批準(zhǔn),原設(shè)計(jì)部門(mén)要出具變更資料,履行相關(guān)手續(xù)后報(bào)請(qǐng)市政府批準(zhǔn),并送財(cái)政和審計(jì)部門(mén)備案。對(duì)擅自變更的,審計(jì)部門(mén)在工程決算審計(jì)時(shí)不予認(rèn)可。
(四)按時(shí)提請(qǐng)決算審計(jì),維護(hù)審計(jì)法律權(quán)威。
建設(shè)單位要在驗(yàn)收合格后60天內(nèi)編制出竣工決算,并向市審計(jì)部門(mén)提請(qǐng)決算審計(jì)。因特殊情況確需延長(zhǎng)編制期限的,延長(zhǎng)時(shí)間不得超過(guò)30日。對(duì)不按規(guī)定時(shí)間編制竣工決算和報(bào)請(qǐng)審計(jì)的建設(shè)單位,視情況按拖延或拒絕情況處理;情節(jié)嚴(yán)重的將依照《中華人民共和國(guó)審計(jì)法實(shí)施條例》給子處罰。
從審計(jì)情況看,政府投資建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)程序上不完善及使用上的違規(guī),將影響工程質(zhì)量及造成資金管理上的漏洞。根據(jù)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神,宜采用跟蹤審計(jì)方式對(duì)市重點(diǎn)投資建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)展全過(guò)程的審計(jì)監(jiān)督,減少事后審計(jì)發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題為時(shí)已晚的情況,以便審計(jì)更好地保證項(xiàng)目資金發(fā)揮應(yīng)有的效益。
主任、各位副主任、秘書(shū)長(zhǎng)、各位委員、各位代表,2014年上半年,我市政府投資建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)工作還是很艱巨的,我們要進(jìn)一步深入學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,振奮精神,努力拼搏,求真務(wù)實(shí),勇于進(jìn)取,確保圓滿(mǎn)完成政府投資建設(shè)項(xiàng)目的審計(jì)工作任務(wù),為我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)平穩(wěn)較快發(fā)展做出新的的貢獻(xiàn)!
投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇十
按照衡發(fā)改稽[2008]02號(hào)文件要求,我局聯(lián)合**市監(jiān)察局于10月下旬起對(duì)全市2006年以來(lái)國(guó)家投資項(xiàng)目進(jìn)行了一次全面自查。檢查采取現(xiàn)場(chǎng)踏看、查閱資料與座談相結(jié)合的方式,重點(diǎn)檢查資金使用、工程進(jìn)度、建設(shè)質(zhì)量和項(xiàng)目管理等情況。現(xiàn)將具體情況匯報(bào)如下:
近年來(lái),我市一方面搶抓機(jī)遇爭(zhēng)取國(guó)家資金支持,那一世小說(shuō)網(wǎng)http://另一方面加強(qiáng)政府性投資項(xiàng)目的管理和改革,項(xiàng)目建設(shè)基本上能夠按照基本建設(shè)程序和項(xiàng)目管理規(guī)定的要求組織實(shí)施和管理,發(fā)揮了政府投資的引導(dǎo)和帶動(dòng)作用,促進(jìn)了我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展。主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。
(一)政府性投資效益明顯。近年來(lái),政府性投資方向明確,投資范圍覆蓋了基礎(chǔ)設(shè)施、教育、文化、衛(wèi)生、交通等公共服務(wù)產(chǎn)品,有效推動(dòng)了我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)和諧發(fā)展。農(nóng)村安全飲水工程的建設(shè)有效解決了太平鄉(xiāng)、長(zhǎng)坪鄉(xiāng)等一些貧困邊遠(yuǎn)地區(qū)的百姓缺水、衛(wèi)生用水問(wèn)題,提高了老百姓的生活質(zhì)量;大義新白石村小學(xué)、上架中學(xué)、小水鎮(zhèn)小圩小學(xué)、**市三中等學(xué)校建設(shè)改善了。
教學(xué)。
條件、推進(jìn)了教育優(yōu)質(zhì)發(fā)展;水東江街道辦事處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、永濟(jì)鎮(zhèn)衛(wèi)生院、泗門(mén)洲鎮(zhèn)衛(wèi)生院、三都鎮(zhèn)衛(wèi)生院等一批衛(wèi)生服務(wù)硬件設(shè)施的建設(shè),較好地緩解了老百姓看病難、看病貴等問(wèn)題;檢察院技偵大樓、法院審判庭的建設(shè)為推進(jìn)全市法治工作提供了有力保障。另外,由于國(guó)家資金的引導(dǎo)帶動(dòng),一些民間資本主動(dòng)投入到公共設(shè)施建設(shè)中。如三都鎮(zhèn)、龍?zhí)伶?zhèn)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)一些有錢(qián)老板主動(dòng)出錢(qián)為家鄉(xiāng)修路、建學(xué)校,三都鎮(zhèn)朗生小學(xué)就是采取國(guó)家投入一部分、本地老板出資捐建一部分的方式建成。
(二)項(xiàng)目建設(shè)管理到位。政府性投資項(xiàng)目作為國(guó)家的民生工程,倍受社會(huì)關(guān)注,也得到了各項(xiàng)目責(zé)任單位和建設(shè)單位的重視。
1、項(xiàng)目前期工作基本上按項(xiàng)目管理要求做到位。都能相應(yīng)地制定安全生產(chǎn)、質(zhì)量、財(cái)務(wù)管理,工程施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等規(guī)章制度。
2、項(xiàng)目計(jì)劃執(zhí)行不走樣。項(xiàng)目單位能夠做到加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、組建項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu),項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程按基本建設(shè)程序要求進(jìn)行。按照投資計(jì)劃,制定相應(yīng)進(jìn)度控制目標(biāo),按目標(biāo)計(jì)劃施工,項(xiàng)目規(guī)模、性質(zhì)、內(nèi)容控制在項(xiàng)目下達(dá)的投資計(jì)劃內(nèi)。
3、項(xiàng)目質(zhì)量有保證。各項(xiàng)目建設(shè)單位嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),強(qiáng)化責(zé)任管理,保障了工程建設(shè)質(zhì)量。如水東江街道辦事處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心工程標(biāo)準(zhǔn)高、質(zhì)量好,是全市社區(qū)服務(wù)中心的樣板工程、示范點(diǎn)。**九中宿舍樓工程從動(dòng)工起,校長(zhǎng)每天親臨工地,督促進(jìn)度,檢查質(zhì)量。大義鄉(xiāng)中學(xué)學(xué)生宿舍、新白石村小學(xué)教學(xué)樓等建設(shè)工程都達(dá)到了優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。
(三)項(xiàng)目資金管理規(guī)范。項(xiàng)目建設(shè)單位基本上按照有關(guān)規(guī)定制定了財(cái)務(wù)管理制度,設(shè)立了專(zhuān)門(mén)帳戶(hù),通過(guò)了項(xiàng)目審計(jì),按要求科學(xué)合理使用專(zhuān)項(xiàng)資金。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院維修改造項(xiàng)目由市衛(wèi)生局統(tǒng)一拔付、統(tǒng)一驗(yàn)收、統(tǒng)一結(jié)帳、統(tǒng)一審計(jì);各學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目將資金統(tǒng)一拔付到各鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)稅所,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對(duì)資金進(jìn)行統(tǒng)一管理,學(xué)校負(fù)責(zé)監(jiān)督工程建設(shè)質(zhì)量。農(nóng)業(yè)、水利、檢察院、自來(lái)水公司等單位都設(shè)立了專(zhuān)門(mén)帳戶(hù),專(zhuān)人管理,專(zhuān)帳拔付。
二、存在的問(wèn)題。
從檢查的情況來(lái)看,大部分項(xiàng)目都能按項(xiàng)目管理要求和基本建設(shè)程序組織實(shí)施和管理,但也有一些項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中,存在違反法規(guī)和管理規(guī)定的問(wèn)題。主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn):
(一)項(xiàng)目資金不到位。一些項(xiàng)目投資計(jì)劃已下達(dá),但資金并未到位或沒(méi)有足額到位,存在擠占、截留項(xiàng)目資金的問(wèn)題。如:大義鄉(xiāng)中學(xué)學(xué)生宿舍樓擴(kuò)建項(xiàng)目,計(jì)劃已下達(dá),但資金沒(méi)到位。長(zhǎng)坪鄉(xiāng)鹿子供水工程、三都鎮(zhèn)南莊小學(xué)等項(xiàng)目未按計(jì)劃足額下?lián)苜Y金。
(二)項(xiàng)目資金到位但未啟動(dòng)。職業(yè)高中實(shí)驗(yàn)樓、法院審判庭項(xiàng)目和2006年國(guó)家優(yōu)質(zhì)糧食產(chǎn)業(yè)工程良種繁育基地建設(shè)哲橋項(xiàng)目區(qū)蘇明村渠道和石仙村機(jī)耕道工程等國(guó)家補(bǔ)助資金或投資已經(jīng)到位項(xiàng)目建設(shè)單位,但項(xiàng)目遲遲未按計(jì)劃啟動(dòng)。
(三)財(cái)務(wù)管理不合法。個(gè)別項(xiàng)目不按照《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》和(國(guó)債)項(xiàng)目管理有關(guān)規(guī)定進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和核算。存在沒(méi)有按規(guī)定單獨(dú)建帳核算、專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)存,財(cái)務(wù)審批手續(xù)不健全。如地方電網(wǎng)冰災(zāi)恢復(fù)工程,由于搶修時(shí)間緊、冰災(zāi)修復(fù)工程量大,對(duì)國(guó)家補(bǔ)助資金沒(méi)有進(jìn)行專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)存,而是直接直接拔給受災(zāi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)或從一般帳戶(hù)開(kāi)支或轉(zhuǎn)帳。
(四)招標(biāo)投標(biāo)不規(guī)范。項(xiàng)目招投標(biāo)工作有不符合法定程序的,甚至違犯《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定。有的公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目不辦理招標(biāo)核準(zhǔn)手續(xù),自行組織招標(biāo)。如交通局的一些通鄉(xiāng)通村公路、財(cái)政局的政府采購(gòu)等。有的雖然履行了招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)手續(xù),但建設(shè)單位不按核準(zhǔn)的招標(biāo)事項(xiàng)開(kāi)展招標(biāo)。如**九中、**十中、壇下中學(xué)等校舍改造等。
三、
幾點(diǎn)建議。
導(dǎo)下,認(rèn)真履行職責(zé),加大工作力度,不折不扣地完成項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)任務(wù),確保項(xiàng)目按時(shí)按質(zhì)建成,發(fā)揮效益。
(二)加強(qiáng)政府投資項(xiàng)目規(guī)范化管理。嚴(yán)格政府投資項(xiàng)目管理程序,做到規(guī)范運(yùn)作。對(duì)政府投資項(xiàng)目的立項(xiàng)、招標(biāo)投標(biāo)、規(guī)模調(diào)整、竣工驗(yàn)收、監(jiān)督管理等全過(guò)程做出科學(xué)規(guī)范。紀(jì)檢、監(jiān)察、發(fā)改、財(cái)政、建設(shè)、審計(jì)和工程項(xiàng)目使用部門(mén),應(yīng)當(dāng)對(duì)工程運(yùn)作那一世小說(shuō)網(wǎng)http://全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,并加大公眾參與及公共監(jiān)督力度,提高政府投資項(xiàng)目管理的透明度,使政府投資項(xiàng)目成為“陽(yáng)光工程”,避免“暗箱操作”。
(三)制定稽查辦法,明確稽查工作范圍、責(zé)職。為了加強(qiáng)國(guó)家專(zhuān)項(xiàng)投資建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督,保證工程質(zhì)量和資金安全,提高投資效益,建議政府出臺(tái)我市國(guó)家專(zhuān)項(xiàng)投資建設(shè)項(xiàng)目稽查辦法,明確發(fā)改部門(mén)對(duì)全市國(guó)家專(zhuān)項(xiàng)投資項(xiàng)目的管理稽查職能,由市財(cái)政拔付開(kāi)展稽查工作所需工作經(jīng)費(fèi)。
投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇十一
以廣東市場(chǎng)為例,養(yǎng)殖戶(hù)一開(kāi)始認(rèn)為大鯢的價(jià)格還會(huì)繼續(xù)上揚(yáng),因此將大量的苗種囤積下來(lái),一部分成品鯢也推遲上市,希望賣(mài)出更高的價(jià)格?!耙?yàn)閮r(jià)格一高,養(yǎng)殖戶(hù)就壓貨,市場(chǎng)有需求但是沒(méi)貨”,馮健樂(lè)這樣形容前幾年的大鯢市場(chǎng)。在省內(nèi)本地養(yǎng)殖戶(hù)囤貨的同時(shí),省外的大鯢貨源也不斷涌入。廣東省的大鯢消費(fèi)量位居全國(guó)首位,省外的養(yǎng)殖戶(hù)自然也看上了這個(gè)巨大的市場(chǎng)。據(jù)阮世玲介紹,廣東目前的大鯢成魚(yú)存量大概是130萬(wàn)尾,而每年進(jìn)入廣東省的大鯢成魚(yú)數(shù)量就在50~60萬(wàn)尾的水平。這個(gè)數(shù)量占據(jù)了整個(gè)廣東省大鯢消費(fèi)量的90%以上。
“問(wèn)題在于,這些貨源都是違規(guī)的?!睒I(yè)內(nèi)人士告訴記者。在廣東,從事水生野生動(dòng)物經(jīng)營(yíng)需要具備三證:《水生野生動(dòng)物馴養(yǎng)繁殖許可證》、《水生野生動(dòng)物特許運(yùn)輸證》以及《水生野生動(dòng)物經(jīng)營(yíng)利用許可證》,因此省外的產(chǎn)品進(jìn)入廣東市場(chǎng)也需要具備這三證。而記者從廣東海洋與漁業(yè)局了解到的情況是,目前廣東省暫未審批與大鯢相關(guān)的企業(yè)進(jìn)入廣東經(jīng)營(yíng)的申請(qǐng)。也就是說(shuō),每年有大量的大鯢成魚(yú)違規(guī)進(jìn)入廣東省進(jìn)行銷(xiāo)售。談到違規(guī)銷(xiāo)售的大鯢,馮健樂(lè)副會(huì)長(zhǎng)顯得有些無(wú)奈:“以前廣東本地的魚(yú)(大鯢)可以占到20%。一直以來(lái)都有外省的魚(yú)偷偷進(jìn)來(lái)。幾個(gè)比較知名的大養(yǎng)殖戶(hù),幾乎每天可以運(yùn)進(jìn)來(lái)1噸?!笔⊥膺`規(guī)進(jìn)入的大鯢成魚(yú)數(shù)量之大,已經(jīng)完全擾亂了大鯢的價(jià)格體系。目前市場(chǎng)上本地出產(chǎn)的大鯢成魚(yú)價(jià)格已經(jīng)下降到130元~140元/斤,而省外違規(guī)進(jìn)入的大鯢價(jià)格大約是100元/斤,在魚(yú)販子壓價(jià)之后還可以低至80元/斤的水平。
除了違規(guī),省外進(jìn)入的大鯢成魚(yú)質(zhì)量也普遍不高。“外省的魚(yú)有個(gè)問(wèn)題,因?yàn)轲B(yǎng)殖不規(guī)范,所以帶著病毒多。聽(tīng)說(shuō)有位養(yǎng)殖戶(hù)向外省進(jìn)貨1萬(wàn)多條魚(yú)苗全部死光了的,就是因?yàn)橛胁?。”馮建樂(lè)告訴記者。省內(nèi)大鯢市場(chǎng)雖然需求增長(zhǎng)了,但是大鯢成魚(yú)的數(shù)量增長(zhǎng)得更快,供大于求,加之省外大鯢不斷涌入,整個(gè)市場(chǎng)變得萎靡。因此大鯢價(jià)格才會(huì)在短短幾年內(nèi)下跌超過(guò)80%,“甚至比當(dāng)年鰻魚(yú)價(jià)格下跌的速度還快”。
大鯢養(yǎng)殖暴利時(shí)代結(jié)束。
廣東省內(nèi)娃娃魚(yú)養(yǎng)殖成本賬目可以這樣概括:有足夠財(cái)力的養(yǎng)殖戶(hù)基本上都是規(guī)模化養(yǎng)殖,成本上來(lái)看,雖然能耗成本較高(保持大鯢生活環(huán)境需要較低溫度,而華南地區(qū)溫度較高,需要用空調(diào)保持低溫),但飼料更便宜,規(guī)?;B(yǎng)殖后成本可以進(jìn)一步壓縮?!懊織l成魚(yú)的養(yǎng)殖成本大概是150元~160元,往高了算也只是170元~180元左右。考慮到前幾年進(jìn)的魚(yú)苗價(jià)格在800元~1200元/條,如果市場(chǎng)價(jià)格回升到250~300/斤,就還是可以盈利。所以有的養(yǎng)殖戶(hù)現(xiàn)在干脆也不賣(mài)了,先等著。”馮建樂(lè)說(shuō)。
據(jù)了解,娃娃魚(yú)養(yǎng)殖成本一直以來(lái)沒(méi)有太大變化,而價(jià)格不斷下跌。在目前價(jià)格已經(jīng)低于平均養(yǎng)殖成本的情況下,即使市場(chǎng)足夠大,如果養(yǎng)殖戶(hù)拋售,必然會(huì)血本無(wú)歸。但市場(chǎng)卻已經(jīng)回不到每斤單價(jià)四位數(shù)價(jià)格的時(shí)期。娃娃魚(yú)養(yǎng)殖行業(yè)的暴利、野蠻增長(zhǎng)時(shí)代已經(jīng)結(jié)束。
大鯢一直以來(lái)都是作為典型的高檔水產(chǎn)品和一種珍貴的食材出現(xiàn)在市場(chǎng)上。在價(jià)格猛然下跌之后,大鯢有沒(méi)有可能增加其它的資源利用形式呢?廣州華寶珍稀水產(chǎn)養(yǎng)殖有限公司的養(yǎng)殖戶(hù)何新梁認(rèn)為,對(duì)于普通消費(fèi)者來(lái)說(shuō),盡管價(jià)格已經(jīng)不高,大鯢依然不屬于常規(guī)的消費(fèi)品種:“普通人還不接受這種魚(yú)作為普通消費(fèi)品,不認(rèn)可這種消費(fèi)。畢竟這個(gè)品種比較小眾。如果不賣(mài)給飯店,把娃娃魚(yú)做成精加工的產(chǎn)品,成本投入又會(huì)很高,目前省內(nèi)也還沒(méi)有這樣的案例?!睋?jù)何新梁介紹,大鯢的食用消費(fèi)下降以后,觀賞和科教用魚(yú)量有所上升。但比起華寶公司幾十萬(wàn)尾的大鯢存量,這點(diǎn)增量實(shí)在少得可憐。
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缺點(diǎn):費(fèi)用占很大一部分,需要有一定基礎(chǔ)的商家才能開(kāi)通。
(五)網(wǎng)絡(luò)廣告。
1.介紹:聚合淘寶網(wǎng)、旺旺、支付寶等資源為大客戶(hù)提供可自主選擇廣告位置、按天計(jì)費(fèi)的專(zhuān)業(yè)推廣服務(wù),月投入建議在10萬(wàn)以上。
2.條件:只要有錢(qián)做廣告都可以。
3.費(fèi)用:每天投入都在萬(wàn)元以上,月投入建議在10萬(wàn)以上。
4.分析:網(wǎng)絡(luò)廣告就是燒錢(qián)機(jī)器,只要你有錢(qián)就可以繼續(xù)做廣告。
優(yōu)點(diǎn):通過(guò)網(wǎng)絡(luò)廣告可以獲得很可觀的流量,可以提升店鋪品牌的知名度與影響力。
缺點(diǎn):流量不等于銷(xiāo)量,流量再大,銷(xiāo)售量上不去也是無(wú)用。并且淘寶的網(wǎng)絡(luò)廣告不是一般小商家能用的起的,時(shí)間短了沒(méi)效果,時(shí)間長(zhǎng)了的話(huà),銀子會(huì)嘩嘩的往外流,看到就會(huì)讓人心痛。
(六)。
阿里媽媽。
1.介紹:阿里媽媽是一個(gè)新的交易平臺(tái),它引入“廣告是商品”的概念,讓廣告第一次作為商品呈現(xiàn)在交易市場(chǎng)里,讓買(mǎi)家和賣(mài)家都能清清楚楚地看到。廣告不再是一部分人的專(zhuān)利,阿里媽媽讓買(mǎi)家(廣告主)和賣(mài)家(網(wǎng)站主)輕松找到對(duì)方!
2.條件:淘寶消?;蛞恍募耙陨腺u(mài)家可以放到阿里媽媽上進(jìn)行推廣。
3.費(fèi)用:買(mǎi)家通過(guò)淘寶賣(mài)家提供的鏈接完成交易,淘寶客(廣告主)就能拿到1.5%至50%的傭金。
4.分析:在阿里媽媽只需拿出相對(duì)較低的費(fèi)用就可以得到一個(gè)廣告位做宣傳。阿里媽媽上出售的廣告位多數(shù)是些小網(wǎng)站,很便宜。
優(yōu)點(diǎn):花很少的錢(qián)推廣自己的商品。
缺點(diǎn):錢(qián)少?zèng)]效果,太貴買(mǎi)不起,怎么辦。(七)加入消保。
1.介紹:“消費(fèi)者保障服務(wù)”是針對(duì)買(mǎi)家購(gòu)物安全的套餐服務(wù),目前推出的服務(wù)有“如實(shí)描述”服務(wù),“假一賠三”服務(wù),“7天無(wú)理由退換貨”服務(wù),“虛擬物品閃電發(fā)貨”服務(wù),“數(shù)碼與家電30天維修”服務(wù),其中“如實(shí)描述”是基礎(chǔ)服務(wù)。
2.條件:
(1)、用戶(hù)必須是淘寶網(wǎng)注冊(cè)用戶(hù);。
(2)、用戶(hù)被投訴成功率不超過(guò)1%;。
(3)、用戶(hù)同意按本協(xié)議規(guī)定繳存保證金于自己的支付寶賬戶(hù)并授權(quán)淘寶凍結(jié);。
(5)、用戶(hù)的申請(qǐng)未被淘寶或支付寶公司否決。
3.費(fèi)用:需要凍結(jié)資金1000元。
4.分析:這是效果最明顯的提升店鋪瀏覽量和成交量的方法。根據(jù)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品的種類(lèi)需要交納的保證金也不同,不出意外,保證金會(huì)退還。
優(yōu)點(diǎn):可增加買(mǎi)家對(duì)店鋪的信任度。
缺點(diǎn):要凍結(jié)資金,最少1000元。
(八)淘寶直通車(chē)。
1.介紹:淘寶直通車(chē)就是通過(guò)關(guān)鍵詞競(jìng)價(jià),按照點(diǎn)擊付費(fèi),進(jìn)行商品精準(zhǔn)推廣的服務(wù)。
2.條件:
通車(chē),預(yù)存費(fèi)用為500元。單個(gè)寶貝最多可以添加200個(gè)關(guān)鍵詞。
3.費(fèi)用:開(kāi)戶(hù)預(yù)存:第一次開(kāi)戶(hù)預(yù)存500元。加入時(shí)是預(yù)付款的方式(和手機(jī)預(yù)存話(huà)費(fèi)類(lèi)似,沒(méi)有任何服務(wù)費(fèi)用),預(yù)付款全部是賣(mài)家的推廣費(fèi)用。
實(shí)際收費(fèi):按點(diǎn)擊付費(fèi),但每次點(diǎn)擊你的廣告所扣的并不一定是你的出價(jià),而是您下一位廣告出價(jià)的基礎(chǔ)上加一分,最高不超過(guò)自己的出價(jià)。(如您競(jìng)價(jià)詞出價(jià)0.2元排第一名,但是第二名的出價(jià)只是0.1元,則點(diǎn)擊您的廣告一次只扣取0.11元。)。
4.分析:
是按展示或者點(diǎn)擊收費(fèi),一般的淘寶店主不能接受,如果價(jià)格不是十分有優(yōu)勢(shì),也許會(huì)有點(diǎn)擊也不會(huì)產(chǎn)生很大銷(xiāo)量,比較適合做特價(jià)商品的促銷(xiāo)。
優(yōu)點(diǎn):可以精準(zhǔn)地推廣商品。
缺點(diǎn):一不小心將會(huì)嚴(yán)重超支。
(九)淘寶客推廣。
1.介紹:是一種賣(mài)家推廣新模式,成交才需付傭金!
2條件:淘寶消保或一心及以上賣(mài)家,就可以加入淘寶客推廣!
3.費(fèi)用:展示、點(diǎn)擊、推廣全都免費(fèi),只在成交后支付傭金,并能隨時(shí)調(diào)整傭金比例,靈活控制支出才成本。
4.分析:“淘寶客推廣”是專(zhuān)為淘寶賣(mài)家提供淘寶網(wǎng)以外的流量和人力,幫助推廣產(chǎn)品,成交后賣(mài)家才支付傭金報(bào)酬。
優(yōu)點(diǎn):擁有互聯(lián)網(wǎng)上更多流量、更多人群幫助推廣售賣(mài),讓你的買(mǎi)家無(wú)處不在!
缺點(diǎn):新手很難獲得淘寶客的青睞,級(jí)別要求是一心,以前是一鉆。
投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇十二
項(xiàng)目地址:200畝。
規(guī)劃面積:200畝。
計(jì)劃投資:2000萬(wàn)元。
建設(shè)理念與經(jīng)營(yíng)目標(biāo):依托自然風(fēng)光優(yōu)美,遠(yuǎn)古文化深厚的xx景區(qū),開(kāi)發(fā)建設(shè)植物園為主題,集觀賞、娛樂(lè)、休閑、度假、科普教育于一體的主題生態(tài)園,打造連云港市最具影響力的生態(tài)旅游綜合景區(qū)。將以自然、生態(tài)、休閑、趣味為主題,樹(shù)立以人為本,人性化服務(wù)理念,綜合了養(yǎng)殖、種植、農(nóng)業(yè)培育示范、觀光農(nóng)業(yè)、休閑度假、務(wù)商會(huì)議,餐飲娛樂(lè)等多功能設(shè)施給人們提供周末兩日一夜游,回歸自然、放松心情的旅游度假勝地。該項(xiàng)目以自然山水為依托,以“走龍路,游龍湖,吃龍蝦,住農(nóng)舍”及“品荷葉晨露沏茶”為特色,并舉辦千畝菜花節(jié)和百畝荷花節(jié),集觀光、度假、娛樂(lè)、科普教育、新農(nóng)村建設(shè)和生態(tài)保護(hù)為一體的生態(tài)園區(qū)。
xx農(nóng)業(yè)觀光園位于xx景區(qū),xx景區(qū)位于江蘇省連云港市xx鎮(zhèn),是云臺(tái)山風(fēng)風(fēng)景區(qū)的重要組成部分。自然風(fēng)光優(yōu)美,遠(yuǎn)古文化深厚,宗教文化淵源流長(zhǎng)。2003年被國(guó)家旅游局評(píng)定“aaa”級(jí)風(fēng)景區(qū),同年被市政府授予“文明風(fēng)景區(qū)”。xx,是云臺(tái)山脈第一大澗,三十六景遍布其間,云霧繚繞、流泉飛瀑、石壁陡峭、步移景換、沿澗茂林、修竹吐翠,滿(mǎn)山野花、閑草秀發(fā),宛如一幅畫(huà)中仙境。將軍崖巖畫(huà)被稱(chēng)為“東方天書(shū)”是上古勾芒氏部落的歷史遺存,是七千年前東夷先民的朝圣中心、觀天測(cè)象的原始實(shí)錄。巖畫(huà)上的太陽(yáng)、星相、禾苗、人像、社神造型古樸、形象詭異,充滿(mǎn)了神秘色彩,為人類(lèi)留下了一筆寶貴的文化財(cái)富。
目前需要重視的問(wèn)題和不足:周邊經(jīng)濟(jì)旅游接待設(shè)施薄弱,鄉(xiāng)村建筑落后,旅游業(yè)整體效益不高等,這些都是在今后工作中要加以重點(diǎn)思考和解決的。
(一)交通便利,區(qū)位條件良好。
xx農(nóng)業(yè)觀光園位于連云港市xx鎮(zhèn),與xx景區(qū)相鄰,與海州區(qū)距6公里,與新浦區(qū)距公里,可以進(jìn)一步強(qiáng)化xx景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)資源,xx農(nóng)業(yè)觀光園將來(lái)與xx景區(qū)在旅游業(yè)方面相互促進(jìn),市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的潛力巨大。
(二)資源特色鮮明。
xx農(nóng)業(yè)觀光園將以展生態(tài)農(nóng)業(yè),種植優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)農(nóng)作物,走“公司+基地+農(nóng)戶(hù)”的訂單農(nóng)業(yè)之路,發(fā)展專(zhuān)業(yè)養(yǎng)殖、種植戶(hù),帶動(dòng)農(nóng)民走上致富路為宗旨,拓展出一條“采用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù),發(fā)展生態(tài)高效農(nóng)業(yè)”的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展道路,營(yíng)造出一方“采菊東籬下,悠然見(jiàn)南山”的山野生活,創(chuàng)造“健康生態(tài),綠色環(huán)保”的現(xiàn)代生活模式,將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與觀光、度假、娛樂(lè)、參與旅游活動(dòng)有機(jī)結(jié)合,構(gòu)造現(xiàn)代化的生態(tài)農(nóng)業(yè)。
基礎(chǔ)客源:前期主要連云港市區(qū)周末游客人。
潛在客源:附近幾省來(lái)連云港觀光旅游游客、其他內(nèi)地游客。
連云港擁有非常豐富的旅游資源,是江蘇省三大旅游資源富足區(qū)之一,有花果山景區(qū)、連島度假區(qū)、漁灣、xx景區(qū)等200多個(gè)旅游景點(diǎn),素有“東海第一勝境”之稱(chēng)。連云港集名山(花果山)、名海(黃海)、名水(東海溫泉)、名竹(金鑲玉竹)、名石(水晶)、名書(shū)(《西游記》、《鏡花緣》等)、名“氣”(連云港空氣質(zhì)量全國(guó)最好)、名井(亞洲第一井)于一地,構(gòu)成獨(dú)特的城市風(fēng)貌和旅游景觀,造就了山、海、島、港相得益彰,水秀山明渾然一體的宜人風(fēng)光。隨著連云港之夏、連云港之春等活動(dòng)的舉辦,連云港旅游的知名度和影響力正在不斷擴(kuò)大,這里正逐漸發(fā)展成一座山海相擁的知名旅游城市。
將來(lái)的xx農(nóng)業(yè)觀光園將以連云港的旅游資源為平臺(tái),通過(guò)市場(chǎng)運(yùn)作與廣告策劃打造知名度,逐步樹(shù)立自己品牌,從而吸引來(lái)連游客,更好的促進(jìn)xx農(nóng)業(yè)觀光園的發(fā)展。
市場(chǎng)分析:在連云港地區(qū),農(nóng)業(yè)觀光園為主題的生態(tài)旅游產(chǎn)品在市場(chǎng)上仍是一片空白。連云港現(xiàn)有城市人口60萬(wàn)余人,由于連云港城市建設(shè)的發(fā)展,已顯園林城市的雛形。連云港物產(chǎn)豐富,物價(jià)低,人民安居樂(lè)業(yè),成功人士日益增多,市民旅游休閑的支出在消費(fèi)中逐漸提升。加之連云港交通區(qū)位優(yōu)勢(shì),外地游客云集。同時(shí),本項(xiàng)目將逐步提升xx農(nóng)業(yè)觀光園的旅游價(jià)值,將xx農(nóng)業(yè)觀光園與虞xx景區(qū)旅游有機(jī)結(jié)合起來(lái),逐步形成一條黃金旅游線(xiàn)路。
在本項(xiàng)目市場(chǎng)前景,通過(guò)現(xiàn)狀分析,可保證年接待游客8萬(wàn)人次。隨著景區(qū)休閑度假設(shè)施的完善,年接待游客可達(dá)50萬(wàn)人次。除此之外,項(xiàng)目將建賓館及產(chǎn)權(quán)式度假村,通過(guò)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,增加投資回報(bào)。并可以接待會(huì)議、展覽、休閑關(guān)系等固定客戶(hù)。因此,本項(xiàng)目將有十分廣闊的發(fā)展空間。
(一)總體規(guī)劃。
以植物園為主題,集觀賞、娛樂(lè)、休閑、科普教育于一體的生態(tài)園區(qū),打造蘇北地區(qū)最具影響力的主題生態(tài)景區(qū)。
主要?jiǎng)澐譃槲鍌€(gè)功能板塊:旅游服務(wù)區(qū)、觀賞區(qū)、度假住宿區(qū)、百果園、百花園,休閑互動(dòng)區(qū)。
度假住宿區(qū):以農(nóng)家院形式為設(shè)計(jì)主題,采用園林手法,以水景、地形、綠化、園林小品為裝飾,以自然山水為依托,營(yíng)造出一方“采菊東籬下,悠然見(jiàn)南山”的山野生活,將營(yíng)造出連云港旅游業(yè)的一大亮點(diǎn)。突出以人為本,人性化服務(wù)理念。
垂釣休閑區(qū):水景觀為全園的亮點(diǎn)之一,水秀山明渾然一體才會(huì)有宜人風(fēng)光。在全園周邊及其間將會(huì)有融會(huì)貫通的水系,其空間尺寸可根據(jù)養(yǎng)殖項(xiàng)目的需要而定。
百花園觀賞區(qū):修建觀賞小道,突出園林式風(fēng)格,增加景觀性設(shè)置;修建木蘭科植物展覽館。
百果園區(qū):種植徐聞特色農(nóng)作物,如桃,姑庵梨\蘋(píng)果\杏等,設(shè)置游客采摘項(xiàng)目,豐富園區(qū)產(chǎn)品類(lèi)型,集中展現(xiàn)當(dāng)?shù)靥厣?BR> 休閑互動(dòng)區(qū):以休閑茶莊、木蘭餐廳為主,配套健身、休閑、燒烤設(shè)施。
(二)擬建項(xiàng)目。
停車(chē)場(chǎng)1500平方米。
觀賞小道1500米。
百果園2500平方米。
蘭香吧600平方米。
來(lái)香餐廳200平方米。
游客中心180平方米。
展覽館500平方米。
衛(wèi)生間(3個(gè))。
美化綠化設(shè)施。
建設(shè)工期為三年。
總投資為2000萬(wàn)元,三年內(nèi)完成,其中:停車(chē)場(chǎng)70萬(wàn)元、觀賞小道90萬(wàn)元、百果園70萬(wàn)元、蘭香吧60萬(wàn)元、來(lái)香餐廳50萬(wàn)元、游客中心90萬(wàn)元、展覽館100萬(wàn)元、衛(wèi)生間(3個(gè))20萬(wàn)元、相關(guān)配套設(shè)施150萬(wàn)元。
預(yù)計(jì)年接待游客8萬(wàn)人次,以人均消費(fèi)40元計(jì),年收入可達(dá)400萬(wàn)元,回收期為五年半。
該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè),可以完善xx景區(qū)的旅游服務(wù)功能,充分挖掘其旅游價(jià)值。既可與xx景區(qū)有機(jī)結(jié)合,形成類(lèi)型豐富、形式多樣的旅游線(xiàn)路,提升xx景區(qū)的總體品位,又可豐富連云港市旅游產(chǎn)品組合。同時(shí),在項(xiàng)目的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,可對(duì)貧困農(nóng)民就近安置務(wù)工,提供就業(yè)崗位。
綜上所述,該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)是可行的,是低風(fēng)險(xiǎn),高回報(bào)的項(xiàng)目。景區(qū)分期投入運(yùn)營(yíng)后,可通過(guò)邊收益、邊投入的方式,形成良性資本環(huán)鏈。項(xiàng)目實(shí)施單位不斷加強(qiáng)宣傳,提高園區(qū)知名度,同時(shí)積極爭(zhēng)取納入市級(jí)旅游規(guī)劃,加強(qiáng)與xx景區(qū)的合作,共同開(kāi)發(fā)壯大市場(chǎng)。
投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇十三
四十萬(wàn)對(duì)于很多三四線(xiàn)城市的普通家庭來(lái)說(shuō),已經(jīng)算是一個(gè)比不低的資金了。但是,如果實(shí)在一些一二線(xiàn)的大城市中來(lái)說(shuō),四十萬(wàn)其實(shí)也不算一筆太大的資金。如果你的手里面有四十萬(wàn)的閑置資金,并且想要做一些投資的話(huà),不妨來(lái)看下下面的一些建議。
我們先來(lái)看下,對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō),四十萬(wàn)可以做些什么。首先,四十萬(wàn)在一些三四線(xiàn)的城市中來(lái)說(shuō),是完全夠支付一套房子的首付的,就目前的房市來(lái)看,大多數(shù)的城市房?jī)r(jià)還是保持著上漲的趨勢(shì)的。雖然說(shuō)現(xiàn)在大行情看來(lái)房?jī)r(jià)上漲的幅度不會(huì)太大,但是,如果用四十萬(wàn)投資房產(chǎn)的話(huà),賠錢(qián)的機(jī)率也會(huì)很小。
就一些三四線(xiàn)的城市來(lái)說(shuō),目前房?jī)r(jià)每年上漲的幅度依然還保持在百分之十左右,比如今年一平方是一萬(wàn)元,到下一年,很可能就會(huì)上浮到十萬(wàn)元左右。不過(guò),如果想要把手里面的四十萬(wàn)投資到房產(chǎn)上的話(huà),還是需要謹(jǐn)慎一些,因?yàn)楫吘故且允赘兜姆绞劫?gòu)買(mǎi)的房子,考慮到貸款利率以及房市行情,在做投資房產(chǎn)的打算。
不過(guò),如果你可以找到一個(gè)地段不錯(cuò)的門(mén)面房,并且四十萬(wàn)足夠支付首付的話(huà),商業(yè)房的投資性是要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于住宅樓的。而且,風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)也會(huì)小很多,即使之后不專(zhuān)賣(mài),也可以有源源不斷地額房租收益。
如果想要用四十萬(wàn)做一些創(chuàng)業(yè)好項(xiàng)目的話(huà),就需要投資者去親力親為了,如果有合伙人,你投入了四十萬(wàn),即使對(duì)對(duì)方再信任,也要對(duì)生意經(jīng)營(yíng)上的事情了如指掌,畢竟是涉及到利益問(wèn)題的。而且,投資做生意風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)比較大一些,如果你是一個(gè)工薪階層,目前有穩(wěn)定工作的話(huà),建議不要合伙做生意,除非是自己的直系親屬去管理,比如另一半,或者父母孩子。
除了做生意和投資房產(chǎn)之外,還可以去購(gòu)買(mǎi)一些理財(cái)產(chǎn)品,像之前,余額寶上的年利率可以達(dá)到百分之四左右,一萬(wàn)塊錢(qián)一年的收益大概是四百左右,如果是四十萬(wàn)的話(huà),年收益就在一萬(wàn)六千元左右。即使不放在余額寶中,也可以再一些正規(guī)銀行買(mǎi)一些理財(cái)產(chǎn)品,收益也差不了多少。
四十萬(wàn)能開(kāi)辦工廠嗎?
如果手里有四十萬(wàn)想要開(kāi)工廠的話(huà),難度還是比較大的。想要開(kāi)工廠,首先要考察項(xiàng)目,首先要避開(kāi)危害環(huán)保的行業(yè),現(xiàn)在我們國(guó)家對(duì)于環(huán)保上的監(jiān)管力度是非常大的。一旦再某個(gè)時(shí)期當(dāng)?shù)夭块T(mén)對(duì)環(huán)保檢查比較嚴(yán)格的話(huà),就需要停產(chǎn)。而且,四十萬(wàn)開(kāi)辦的工廠都是效性的加工廠,規(guī)模不會(huì)太大,利潤(rùn)也不會(huì)太高,所以,如果你有四十萬(wàn)的話(huà),除非有貴人幫忙,不然還是不建議自己去開(kāi)工廠。
項(xiàng)目一、綠色干洗店。
新一代的綠色干洗店卻徹底解決了干洗店的投資大、普及面不廣的難題。而經(jīng)綠色工藝配方后的洗滌劑的化學(xué)含量比普通洗衣粉還低,對(duì)衣物無(wú)任何損傷,對(duì)人體也無(wú)害,是一項(xiàng)利國(guó)利民的綠色環(huán)保工藝。綠色干洗店只需一臺(tái)質(zhì)量過(guò)硬的熨燙機(jī)3000元和一臺(tái)普通洗衣機(jī)800元即可。洗滌原料200元當(dāng)?shù)厣痰昃少?gòu)得,配方簡(jiǎn)單易學(xué),配好比例即可操作。操作時(shí)只需將衣物浸泡在裝滿(mǎn)運(yùn)用綠色干洗工藝配制的洗滌液中,按上洗衣機(jī)輕柔檔,幾分鐘即可洗滌完畢。洗一套衣服只需2元左右的成本,收費(fèi)10元,翻新、清洗一件皮衣成本1-2元,收50-80元,日收活在50件以上,加上各種疑難問(wèn)題衣服處理,扣除工商、稅務(wù)、水電、房租等費(fèi)用,年利可達(dá)8萬(wàn)元以上。
項(xiàng)目二、寵物產(chǎn)業(yè)。
花3-5萬(wàn)元開(kāi)家龐物用品店,投入少、利潤(rùn)高,不需要過(guò)多專(zhuān)業(yè)技術(shù),最為切實(shí)可行;寵物托兒所--如果你有寬敞的庭院,又喜歡熱鬧的話(huà),開(kāi)家寵物托兒所是個(gè)致富的捷徑,1天的收費(fèi)不過(guò)20-30元,當(dāng)然廣受歡迎;寵物婚介處--可以給哈寵族的寵物找到合適的對(duì)象,從中收取5-10%的中介費(fèi);美物美容院:如修毛發(fā)、修爪子、燙染尾巴。先以貓狗等常見(jiàn)寵物的生意為主,再慢慢拓展到其他寵物,才能做大做強(qiáng)。店鋪的位置最好選在公園、市民廣場(chǎng)或?qū)櫸镝t(yī)院附近,以借光造勢(shì)。如今,隨著都市丁克族的出現(xiàn)和老年空巢現(xiàn)象的普遍,家有寵物已成為一種都市時(shí)尚。據(jù)有關(guān)部門(mén)預(yù)測(cè),未來(lái),我國(guó)哈寵族人數(shù)將呈幾何級(jí)數(shù)增長(zhǎng),寵物市場(chǎng)前景燦爛。
項(xiàng)目三、喜糖包裝店。
目前市場(chǎng)上的喜糖包裝往往千篇一律,或者糖好吃包裝不夠漂亮,或者包裝好看糖的口味和品種一般。時(shí)下開(kāi)個(gè)喜糖包裝店肯定有市場(chǎng)。
開(kāi)喜糖包裝店經(jīng)營(yíng)提醒:開(kāi)動(dòng)腦筋,把喜糖的范圍擴(kuò)大。比如:洞房之喜、喬遷之喜、榮升之喜、金榜之喜、得子之喜、評(píng)職稱(chēng)、孩子考上托福出國(guó)等等。這些都是值得慶賀的喜事。人家買(mǎi)包喜糖與朋友分享,你便有了賺錢(qián)的機(jī)會(huì)。
開(kāi)喜糖包裝店經(jīng)營(yíng)要點(diǎn):多收集一些糖果類(lèi)的信息,了解最新的糖果品種、口味和價(jià)位,然后根據(jù)顧客的要求尋找口味好、品質(zhì)高、搭配合理的喜糖,并進(jìn)行新穎的包裝設(shè)計(jì),突出新人的品位和愛(ài)好,以達(dá)到與眾不同的效果。包裝人員一定要經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)。
如果客人選擇的糖果本身的包裝就很漂亮、也夠檔次,可以選擇透明玻璃包裝,讓糖果一目了然;如果客人的糖果很一般,則可以用漂亮的包裝紙把它襯托起來(lái);如果客人是準(zhǔn)備給老人的金婚之喜,那么可以搭配一些無(wú)糖型糖果,以防老人可能有糖尿病、高血壓等。
項(xiàng)目四、生日禮品專(zhuān)賣(mài)店。
目前北京、天津等地已經(jīng)涌現(xiàn)出了多家生日禮品專(zhuān)賣(mài)店品牌,例如快樂(lè)365、花樣年華、麥琪的禮物等等,據(jù)說(shuō)生意蠻不錯(cuò)。北京某品牌生日禮品專(zhuān)賣(mài)店的負(fù)責(zé)人透露,來(lái)生日禮品店消費(fèi)的消費(fèi)者不會(huì)太計(jì)較價(jià)格,生日用品無(wú)價(jià)格可比性,投資者可根據(jù)當(dāng)?shù)氐南M(fèi)水平任意上浮價(jià)格,故生日用品的平均利潤(rùn)率至少在50%以上,有的高達(dá)100%甚至200%以上。像生日?qǐng)?bào),不同年代價(jià)格都不一樣,配以精心設(shè)計(jì)的統(tǒng)一包裝的精美套飾,以及當(dāng)年當(dāng)月當(dāng)日出生的世界名人介紹等等,有的甚至可以賣(mài)上百元,而且這類(lèi)店面沒(méi)有淡旺季之分,每天都有人過(guò)生日,只要店面有足夠吸引力就可以贏利。生日用品市場(chǎng)如此廣闊,難怪一些外地投資者趨之若鶩。
建議:為了減少風(fēng)險(xiǎn)創(chuàng)業(yè)者可首先開(kāi)一家小型店面以投石問(wèn)路,小型店面至少在5到10平方米左右,剛好夠三四個(gè)顧客流連。經(jīng)營(yíng)的禮品不必追求大而全,但要精選其他商場(chǎng)買(mǎi)不到的暢銷(xiāo)品,如生日?qǐng)?bào)紙等,這類(lèi)產(chǎn)品本小利厚又暢銷(xiāo),利于女孩子初期經(jīng)營(yíng)。
項(xiàng)目五、自拍照相吧。
表現(xiàn)自我、張揚(yáng)自我是現(xiàn)代年輕人的追求。自拍照相吧的出現(xiàn)正迎合了年輕的人這種需求,是個(gè)新興的小本賺錢(qián)新行業(yè)。開(kāi)家自拍照相吧,改變傳統(tǒng)拍照模式,讓人們?cè)隗w現(xiàn)自我、張揚(yáng)個(gè)性的氛圍里按照個(gè)人的喜好拍出滿(mǎn)意的靚照,滿(mǎn)足年輕人追求時(shí)尚、另類(lèi)的需求,是一個(gè)不錯(cuò)的新行當(dāng)。
投資策劃:租間10平方米左右的店面,月租金約500元;店面進(jìn)行一般性裝飾約需元,購(gòu)置不干膠自拍成像機(jī)一臺(tái)需12000元,添置相片展示欄及各種假發(fā)、眼鏡(供顧客拍照時(shí)選用)共需1500元;購(gòu)買(mǎi)壓牌機(jī)一臺(tái)需1500元,相紙20張,需1200元,各種裝飾品(胸針、小鏡子等)需800元,辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等需500元,總投資在2萬(wàn)左右。
效益分析:按日可拍照片30張,每張獲利6元,日可售出裝飾性壓牌(把照片用壓牌機(jī)壓到裝飾牌上即可)20個(gè),每個(gè)獲利4元計(jì),則日營(yíng)業(yè)額即為260元,月收益78,年毛利93600元。
營(yíng)銷(xiāo)建議:這類(lèi)照相吧的主要消費(fèi)者是中小學(xué)生及年輕人,因此店址應(yīng)選在校園周?chē)?,影劇院或娛?lè)場(chǎng)所、公園、少年宮等處。同時(shí),應(yīng)定期開(kāi)展一些活動(dòng),如評(píng)選最佳上鏡者并獎(jiǎng)勵(lì),可招徠顧客,擴(kuò)大自拍照吧的影響。
項(xiàng)目六、指甲美容。
一般人經(jīng)過(guò)正規(guī)培訓(xùn),只需要半個(gè)月的時(shí)間便可掌握這種技術(shù),學(xué)費(fèi)僅為2000元左右。再加上你所準(zhǔn)備的2-3萬(wàn)元的啟動(dòng)資金,一家包括干裂手護(hù)理、指甲彩貼、彩噴、手繪圖案等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的美甲中心便可以順利地建設(shè)起來(lái)了。1.初期一次性投入儀器設(shè)備(光療器、烘干機(jī)、小手盆等)約1200元;2.每月開(kāi)支:美甲材料1000多元;3.鋪?zhàn)猓簬浊г饺f(wàn)元不等;4.人工:一般根據(jù)業(yè)績(jī)靈活提成;5.每月收益:凈收入一般過(guò)萬(wàn)元。
項(xiàng)目七、特色小餐館。
餐飲業(yè)因投資門(mén)檻較低、爆發(fā)力較強(qiáng),一直大受創(chuàng)業(yè)人士的歡迎。餐飲行業(yè)專(zhuān)家分析認(rèn)為,現(xiàn)階段做餐飲仍是頗具賺錢(qián)潛力的項(xiàng)目,是創(chuàng)業(yè)者可優(yōu)先考慮的選擇。對(duì)于初次創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō),可從小型餐飲企業(yè)起步,逐漸累積經(jīng)驗(yàn)和資本,逐步把企業(yè)做大做強(qiáng)。尤其是目前的一些特色類(lèi)加盟小吃,好的項(xiàng)目加上合理的運(yùn)作,將會(huì)是創(chuàng)業(yè)的非常好的選擇!
項(xiàng)目八、拼圖小店。
針對(duì)時(shí)下很多人追求既有個(gè)性又能帶來(lái)情趣的休閑方式,可開(kāi)一家既能讓消費(fèi)者怡情消遣,又能夠裝飾家居,饋贈(zèng)親友的拼圖小店。在大型商場(chǎng)購(gòu)物中心租間10多平米的鋪位,加上裝修,人員工資及貨物成本等。值得注意的是,在進(jìn)貨時(shí)要注重?cái)?shù)量上的控制,在品種上多選,每一品種進(jìn)貨數(shù)量要少,要拉開(kāi)消費(fèi)檔次,滿(mǎn)足不同層次顧客的要求。
項(xiàng)目九、皮鞋美容店。
一臺(tái)國(guó)產(chǎn)皮鞋修理機(jī)價(jià)格在8000元左右,加上購(gòu)置一些相關(guān)材料(鞋底、跟、鞋線(xiàn)),總成本約萬(wàn)元。其市場(chǎng)價(jià)格根據(jù)不同鞋種及品牌基本分類(lèi)為:上膠2-15元,植鞋20-25元,補(bǔ)洞15-20元,換底25-100元,與傳統(tǒng)修鞋方式相比較,機(jī)械修鞋雖在價(jià)格上稍貴,但在返修率上則低得多?,F(xiàn)在什么生意賺錢(qián)?以日修鞋20雙計(jì)算,每月經(jīng)營(yíng)額可達(dá)2500-3500元,利潤(rùn)在1000元以上,一年可收回成本。
項(xiàng)目十、精美瓷器店。
薄如紙、白如玉、聲如馨的骨質(zhì)瓷、象牙瓷做的餐飲器具受到了人們的喜愛(ài);仿古青花瓷瓶、景泰藍(lán)瓷器、唐三彩成了主人推崇傳統(tǒng)文化,講究生活品位的象征。開(kāi)設(shè)陶瓷店應(yīng)盡量設(shè)在靠近市場(chǎng)邊緣,最好與雜貨相鄰,要么選擇過(guò)往顧客多的市場(chǎng)附近。人手以2-3人為佳,但以自己的人手去做更為理想。在商品擺設(shè)上要多動(dòng)腦筋,如果以青年階層為主要對(duì)象,一定要在陳列上有色彩感,這有助于商品銷(xiāo)售。
投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇十四
總論作為可行性報(bào)告的首要部分,要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問(wèn)題和研究結(jié)論,并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。
(一)項(xiàng)目名稱(chēng)。
(二)項(xiàng)目的承辦單位。
(三)承擔(dān)可行性研究工作的單位情況。
(四)項(xiàng)目的主管部門(mén)。
(五)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)。
(六)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)。
在可行性研究中,對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品銷(xiāo)售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益和國(guó)民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等重大問(wèn)題,都應(yīng)得出明確的結(jié)論,主要包括:
(一)項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景。
(二)項(xiàng)目原料供應(yīng)問(wèn)題。
(三)項(xiàng)目政策保障問(wèn)題。
(四)項(xiàng)目資金保障問(wèn)題。
(五)項(xiàng)目組織保障問(wèn)題。
(六)項(xiàng)目技術(shù)保障問(wèn)題。
(七)項(xiàng)目人力保障問(wèn)題。
(八)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制問(wèn)題。
(九)項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益結(jié)論。
項(xiàng)目總投資萬(wàn)元,其中建設(shè)投資萬(wàn)元(其中土建工程費(fèi)萬(wàn)元、設(shè)備購(gòu)置及安裝調(diào)試費(fèi)萬(wàn)元、土地購(gòu)置及整理費(fèi)萬(wàn)元、工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元、基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元),鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元。項(xiàng)目所需投入總資金萬(wàn)元。
項(xiàng)目建成后,年?duì)I業(yè)收入萬(wàn)元,年增值稅萬(wàn)元、年銷(xiāo)售稅金及附加萬(wàn)元、年利潤(rùn)總額萬(wàn)元、所得稅萬(wàn)元、年稅后利潤(rùn)萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率,投資利稅率,銷(xiāo)售利潤(rùn)率,稅后投資回收期年,稅后內(nèi)部收益率,盈虧平衡點(diǎn),年稅金總額萬(wàn)元。
(十)項(xiàng)目社會(huì)效益結(jié)論。
三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表。
在總論部分中,可將研究報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總,列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表,使審批和決策者對(duì)項(xiàng)目作全貌了解。
序號(hào)。
名稱(chēng)。
單位。
數(shù)值。
1
項(xiàng)目投入總資金。
萬(wàn)元。
1.1。
建設(shè)投資。
萬(wàn)元。
1.2。
流動(dòng)資金。
萬(wàn)元。
2
項(xiàng)目總投資。
萬(wàn)元。
2.1。
建設(shè)投資。
萬(wàn)元。
2.2。
鋪底流動(dòng)資金。
萬(wàn)元。
3
年?duì)I業(yè)收入(正常年份)。
萬(wàn)元。
4
年總成本費(fèi)用(正常年份)。
萬(wàn)元。
5
年經(jīng)營(yíng)成本(正常年份)。
萬(wàn)元。
6
年增值稅(正常年份)。
萬(wàn)元。
7
年銷(xiāo)售稅金及附加(正常年份)。
萬(wàn)元。
8
年利潤(rùn)總額(正常年份)。
萬(wàn)元。
9
所得稅(正常年份)。
萬(wàn)元。
10。
年稅后利潤(rùn)(正常年份)。
萬(wàn)元。
11。
投資利潤(rùn)率(%)。
%
12。
投資利稅率(%)。
%
13。
資本金投資利潤(rùn)率(%)。
%
14。
資本金投資利稅率(%)。
%
15。
銷(xiāo)售利潤(rùn)率(%)。
%
16。
稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(全部投資)。
%
17。
稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(全部投資)。
%
18。
稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值fnpv(i=12%)。
萬(wàn)元。
19。
稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值fnpv(i=12%)。
萬(wàn)元。
20。
稅后投資回收期。
年
21。
稅前投資回收期。
年
22。
盈虧平衡點(diǎn)(生產(chǎn)能力利用率)。
%
四、存在問(wèn)題及建議。
對(duì)可行性研究中提出的項(xiàng)目的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并提出解決的建議。
這一部分主要應(yīng)說(shuō)明項(xiàng)目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項(xiàng)目開(kāi)展的支撐性條件等等。
(一)項(xiàng)目政策層面發(fā)起背景。
1、國(guó)家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
2、產(chǎn)業(yè)政策。
3、技術(shù)政策。
(二)項(xiàng)目市場(chǎng)層面發(fā)起背景。
1、市場(chǎng)發(fā)展階段、趨勢(shì)、特點(diǎn)。
2、市場(chǎng)發(fā)展前景。
(三)項(xiàng)目發(fā)起人以及發(fā)起緣由。
1、公司在技術(shù)方面的積累。
2、公司在市場(chǎng)方面的積累。
3、……。
(四)……。
(一)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要求。
(二)市場(chǎng)發(fā)展的要求。
(三)企業(yè)發(fā)展的要求。
(一)經(jīng)濟(jì)可行性。
(三)技術(shù)可行性。
(四)模式可行性。
(五)組織和人力資源可行性。
第三部分酒店項(xiàng)目市場(chǎng)需求分析。
市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個(gè)項(xiàng)目,其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對(duì)市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結(jié)果,還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷(xiāo)售收入,最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性報(bào)告中,要詳細(xì)研究當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)狀,以此作為后期決策的依據(jù)。
一、xx市場(chǎng)前景(重點(diǎn))。
二、xx市場(chǎng)容量(重點(diǎn))。
三、xx市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局。
四、xx價(jià)格現(xiàn)狀及預(yù)測(cè)。
五、xx市場(chǎng)主要原材料供應(yīng)。
第四部分酒店項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案。
一、酒店項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案。
二、酒店項(xiàng)目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案。
(一)工藝設(shè)備選型。
(二)工藝說(shuō)明。
(三)工藝流程。
三、酒店項(xiàng)目產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)規(guī)劃方案。
(一)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略規(guī)劃。
(二)營(yíng)銷(xiāo)模式。
在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中,企業(yè)要根據(jù)市場(chǎng)情況,制定合格的銷(xiāo)售模式,爭(zhēng)取擴(kuò)大市場(chǎng)份額,穩(wěn)定銷(xiāo)售價(jià)格,提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力。因此,在可行性報(bào)告中,要對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)模式進(jìn)行詳細(xì)研究。
1、投資者分成。
2、企業(yè)自銷(xiāo)。
3、國(guó)家部分收購(gòu)。
4、經(jīng)銷(xiāo)人代銷(xiāo)及代銷(xiāo)人情況分析。
(三)促銷(xiāo)策略。
……。
第五部分酒店項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)。
(一)酒店項(xiàng)目建設(shè)地地理位置。
(三)酒店項(xiàng)目建設(shè)地資源情況。
(四)酒店項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)情況。
(五)酒店項(xiàng)目建設(shè)地人口情況。
(一)項(xiàng)目廠址及廠房建設(shè)。
1、廠址。
2、廠房建設(shè)內(nèi)容。
3、廠房建設(shè)造價(jià)。
投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇十五
可行性研究的內(nèi)容比較廣泛,隨建設(shè)項(xiàng)目的'條件不同而異。對(duì)于礦床開(kāi)采來(lái)說(shuō),應(yīng)該著重研究礦山投資的經(jīng)濟(jì)效益。露天礦山建設(shè)可行性研究的基本內(nèi)容是:
1、總論。
1)項(xiàng)目提出的背景及依據(jù)。
2)項(xiàng)目的建設(shè)條件,改擴(kuò)建項(xiàng)目要說(shuō)明企業(yè)現(xiàn)有概況。
3)建設(shè)方案,包括廠址方案、規(guī)模及產(chǎn)品方案、開(kāi)拓運(yùn)輸方案、開(kāi)采方案、選礦方案、外部運(yùn)輸方案、公用輔助設(shè)計(jì)方案、主要設(shè)備及建設(shè)工程量、建設(shè)工程進(jìn)度。
4)企業(yè)建設(shè)經(jīng)濟(jì)效果。
5)存在的主要問(wèn)題及建議。
2、需求預(yù)測(cè)及擬建規(guī)模。
1)國(guó)內(nèi)外需求預(yù)測(cè)。
2)建設(shè)規(guī)模方案及其技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證。
3、地質(zhì)資源。
1)礦區(qū)地質(zhì)及礦床地質(zhì)。
2)礦床工業(yè)指標(biāo)及礦石儲(chǔ)量。
3)地質(zhì)勘探及取樣分析。
4)地質(zhì)資源及勘探工作綜合評(píng)價(jià)。
5)存在的問(wèn)題及建議。
4、主要建設(shè)方案。
1)開(kāi)采方式的選擇。
2)廠址選擇。
3)外部運(yùn)輸方案。
5、露天開(kāi)采。
1)露天開(kāi)采境界。
2)礦山工作制度、服務(wù)年限及生產(chǎn)能力。
3)開(kāi)拓運(yùn)輸系統(tǒng)。
4)采剝工作。
5)基建生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃。
6)露天礦防、排水。
7)廢石場(chǎng)。
8)爆破材料設(shè)施。
6、礦山機(jī)械。
1)礦山提升與運(yùn)輸。
2)破碎設(shè)施。
3)壓氣設(shè)施。
4)排水設(shè)施。
5)通風(fēng)設(shè)施。
7、選礦及尾礦設(shè)施。
1)原礦性質(zhì)及選礦試驗(yàn)。
2)設(shè)計(jì)工藝流程及指標(biāo)。
3)生產(chǎn)能力及工作制度。
4)主要設(shè)備選擇。
5)廠房布置。
6)輔助設(shè)備。
7)尾礦設(shè)施。
8、總圖運(yùn)輸。
1)礦區(qū)總體布置。
2)總平面布置。
3)內(nèi)、外部運(yùn)輸。
9、公用輔助設(shè)施及土建工程。
1)給、排水。
2)電氣、自動(dòng)化儀表及通信。
3)機(jī)修、汽修、電修設(shè)施。
4)熱工及暖風(fēng)。
5)土建工程及生活福利設(shè)施。
10、環(huán)境保護(hù)。
1)控制污染及生態(tài)變化的措施。
2)環(huán)境影響預(yù)測(cè)。
3)安全與工業(yè)衛(wèi)生。
11、企業(yè)生產(chǎn)組織、勞動(dòng)定員及職工培訓(xùn)。
1)企業(yè)生產(chǎn)組織。
2)勞動(dòng)定員及工資、勞動(dòng)生產(chǎn)率。
3)人員培訓(xùn)。
12、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。
1)建設(shè)進(jìn)度及工程計(jì)劃安排。
2)外部協(xié)作工程施工計(jì)劃進(jìn)度要求。
13、總投資估算。
1)基建投資估算。
2)流動(dòng)資金估算。
3)建設(shè)總投資估算。
4)建設(shè)資金籌措。
14、成本估算。
1)成本估算原則及計(jì)算條件。
2)成本。
3)成本分析。
15、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。
1)財(cái)務(wù)計(jì)算與分析。
2)主要投資效果指標(biāo)計(jì)算與分析。
3)不確定性分析。
4)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。
投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇十六
隨著國(guó)民收入水平的提高,老年人口比例的上升,醫(yī)療觀念的轉(zhuǎn)變以及醫(yī)保覆蓋面的提升,我國(guó)對(duì)醫(yī)療器械的需求不斷增加,其中骨科則是許多醫(yī)療器械巨頭最為看重的領(lǐng)域,在過(guò)去的十幾年中經(jīng)歷了高速發(fā)展的階段。
骨科主要是研究骨骼肌肉系統(tǒng)的解剖、生理和病理,對(duì)于骨科疾病常用的治療方法包括藥物治療、物理治療和手術(shù)治療。
骨科醫(yī)療器械行業(yè)則是以治療骨外科疾病為目的而產(chǎn)生的,是醫(yī)療器械行業(yè)的一個(gè)重要子行業(yè),目前產(chǎn)品主要可分為創(chuàng)傷類(lèi)、脊柱類(lèi)、關(guān)節(jié)類(lèi)和其他類(lèi),分別針對(duì)不同情況下的疾病和損傷:
創(chuàng)傷主要指因意外、損傷或撞擊引致的突發(fā)身體損傷。造成創(chuàng)傷類(lèi)骨科創(chuàng)傷的常見(jiàn)原因有交通意外、失足或跌倒,以及被尖銳或堅(jiān)硬的物體擊中等。另外骨質(zhì)疏松癥等骨骼退化也會(huì)引致此類(lèi)創(chuàng)傷。
關(guān)節(jié)是指兩個(gè)或以上骨頭接合以便身體部位移動(dòng)的地方。通常由纖維結(jié)締組織、軟骨和韌帶組成。關(guān)節(jié)炎及對(duì)關(guān)節(jié)的直接創(chuàng)傷是關(guān)節(jié)損壞的主要原因。髖關(guān)節(jié)以及膝關(guān)節(jié)損傷占關(guān)節(jié)類(lèi)損傷的主要部分。
脊柱主要由椎骨的小骨頭、椎間盤(pán)、韌帶、肌肉及關(guān)節(jié)突關(guān)節(jié)組成。脊柱疾病主要包括畸形脊柱疾病、若干類(lèi)型腫瘤、骨折、退化或椎體與椎間盤(pán)脫位等另外骨質(zhì)疏松、骨關(guān)節(jié)炎也等較易導(dǎo)致脊柱疾病。
包括新型的足踝類(lèi)以及在一些大型的醫(yī)院細(xì)分的各類(lèi)損傷。
調(diào)查顯示,20xx年全球骨科醫(yī)療器械市場(chǎng)容量為418億美元,其中人工關(guān)節(jié)162億元,占比,是市場(chǎng)的絕對(duì)主力。脊柱類(lèi)產(chǎn)品市場(chǎng)份額占比,創(chuàng)傷類(lèi)占比。
投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇十七
計(jì)算項(xiàng)目的凈現(xiàn)值有兩種辦法:一種是實(shí)體現(xiàn)金流量法,即以企業(yè)實(shí)體為背景,確定項(xiàng)目對(duì)企業(yè)實(shí)體現(xiàn)金流量的影響,以企業(yè)的加權(quán)平均成本為折現(xiàn)率;另一種是股權(quán)現(xiàn)金流量法,即以股東為背景,確定項(xiàng)目對(duì)股權(quán)現(xiàn)金流量的影響,以股東要求的報(bào)酬率(權(quán)益資本成本)為折現(xiàn)率。判斷某一項(xiàng)目是否可行時(shí),兩種方法得出的結(jié)論是一致的,兩種方法計(jì)算的凈現(xiàn)值沒(méi)有實(shí)質(zhì)區(qū)別。但兩種方法計(jì)算的凈現(xiàn)值不一定相等。
計(jì)算實(shí)體現(xiàn)金流量時(shí),不考慮利息支出和歸還本金對(duì)現(xiàn)金流量的影響,也不考慮借入時(shí)本金對(duì)現(xiàn)金流量的影響;計(jì)算股權(quán)現(xiàn)金流量時(shí),利息和還本支出屬于現(xiàn)金流出項(xiàng)目,借入時(shí)本金增加現(xiàn)金流量;二者的關(guān)系是:實(shí)體現(xiàn)金流量=股權(quán)現(xiàn)金流量+稅后利息-凈負(fù)債增加。
使用企業(yè)當(dāng)前的資本成本作為項(xiàng)目的折現(xiàn)率,應(yīng)具備兩個(gè)條件:一是項(xiàng)目的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)與企業(yè)的當(dāng)前資產(chǎn)的平均系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)相同;二是公司繼續(xù)采用相同的資本結(jié)構(gòu)為新項(xiàng)目籌資。如果新項(xiàng)目的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)與現(xiàn)有資產(chǎn)的平均系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)顯著不同,就不能使用公司當(dāng)前的加權(quán)平均成本作為折現(xiàn)率,而應(yīng)當(dāng)采用可比公司法估計(jì)項(xiàng)目的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn),并計(jì)算項(xiàng)目要求的報(bào)酬率。
投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇十八
(2)投資總額:10萬(wàn)元(rmb)。
(3)項(xiàng)目運(yùn)作時(shí)間:20xx年10月底至20xx年1月底。
(4)投資收益及風(fēng)險(xiǎn):理論利潤(rùn)12萬(wàn)元;風(fēng)險(xiǎn)虧損1萬(wàn)元。
1、從基本面情況來(lái)看,原油是現(xiàn)代文明無(wú)以替代的重要戰(zhàn)略和重要生活物資,原油價(jià)格自20xx年8月突破148美元/噸的歷史高位,標(biāo)志著油價(jià)見(jiàn)頂整理。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,在未來(lái)兩三年之內(nèi)替代能源還無(wú)法取代原油在世界經(jīng)濟(jì)和中國(guó)經(jīng)濟(jì)中的重要地位。
2、根據(jù)美國(guó)原油長(zhǎng)期的走勢(shì)分析,在未來(lái)三到四個(gè)月之間,隨著冬季的來(lái)臨,20xx年城市女性消費(fèi)以“服裝服飾”為最大一筆開(kāi)支,穩(wěn)居消費(fèi)榜首(這一“榜首”地位已連續(xù)五年),排在其后的分別是旅游、健康和與車(chē)相關(guān)的支出。
調(diào)查還顯示,中國(guó)女性更加青睞國(guó)內(nèi)服裝品牌,在城市女性購(gòu)買(mǎi)的最貴的一件(套)服裝中,選擇“國(guó)內(nèi)品牌”的居首位,達(dá)到;選擇購(gòu)買(mǎi)“國(guó)內(nèi)品牌”和“合資品牌”的超過(guò)六成;城市女性對(duì)國(guó)際品牌的認(rèn)知度與城市國(guó)際化程度相關(guān),選擇國(guó)際品牌比例較高的城市依次是北京、大連、上海。在美麗消費(fèi)持續(xù)增長(zhǎng)的數(shù)據(jù)中,女性消費(fèi)中購(gòu)置服裝、服飾是永恒的主題,今年前10個(gè)月,的被訪(fǎng)者有服裝、服飾消費(fèi)經(jīng)歷。為自己購(gòu)買(mǎi)服裝的平均開(kāi)支為4267元,為全家購(gòu)買(mǎi)服裝的平均開(kāi)支為8793元。被訪(fǎng)者為自己購(gòu)買(mǎi)最貴一件(套)服裝平均為1390元。
投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇十九
**科技有限公司是xxx股份有限公司的控股子公司。注冊(cè)資金四千多萬(wàn)元人民幣,是專(zhuān)門(mén)從事酒店行業(yè)數(shù)字化信息技術(shù)服務(wù)、系統(tǒng)研發(fā)、產(chǎn)品生產(chǎn)和銷(xiāo)售的高科技企業(yè)。公司依托清華大學(xué)的人才、科技優(yōu)勢(shì),通過(guò)與國(guó)內(nèi)外著名高科技企業(yè)的緊密合作,將最新、最先進(jìn)的科研成果,迅速轉(zhuǎn)化為適應(yīng)酒店現(xiàn)代化發(fā)展需求的技術(shù)產(chǎn)品,形成了以“酒店互動(dòng)信息服務(wù)管理系統(tǒng)”為核心技術(shù)的,圍繞酒店信息化應(yīng)用的一系列數(shù)字技術(shù)產(chǎn)品、服務(wù)和解決方案。
對(duì)于一家現(xiàn)代化的酒店,電視機(jī)已經(jīng)成為客人于酒店之間進(jìn)行有效溝通的最佳媒介之一,客人不僅可以收看衛(wèi)星傳輸?shù)碾娨暪?jié)目,還可以根據(jù)自身的興趣與需要對(duì)已經(jīng)存儲(chǔ)在服務(wù)器中的節(jié)目或視頻信息服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行點(diǎn)播。這種專(zhuān)門(mén)點(diǎn)播的形式被稱(chēng)作vod視頻點(diǎn)播,目前大量應(yīng)用于星級(jí)酒店,而達(dá)成這種點(diǎn)播形勢(shì)所需要的技術(shù)架構(gòu)被稱(chēng)作iis。**科技有限公司就是這種技術(shù)的開(kāi)發(fā)商,并將此技術(shù)轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品進(jìn)行生產(chǎn)及銷(xiāo)售。
為了更快更好的提升自身市場(chǎng)占有率,同方易豪公司已為客戶(hù)提供更全面優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為理念,不僅向酒店提供技術(shù)產(chǎn)品,同時(shí)更進(jìn)一步提供后臺(tái)服務(wù)器中用來(lái)點(diǎn)播的節(jié)目。但是同方易豪公司畢竟是it產(chǎn)業(yè)中的一家技術(shù)公司,對(duì)電視節(jié)目的選題、版權(quán)、制作與播出都存在不足,為了迅速?gòu)浹a(bǔ)這些缺憾,他們選擇了與中國(guó)廣播電視協(xié)會(huì)進(jìn)行緊密型合作。
1、政策把握:
對(duì)方公司在過(guò)去的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,在節(jié)目購(gòu)買(mǎi)上時(shí)常會(huì)遇到版權(quán)問(wèn)題,記載不知情的清況下購(gòu)買(mǎi)了正規(guī)音像銷(xiāo)售場(chǎng)所售出的盜版節(jié)目,這種行為造成了經(jīng)濟(jì)上的損失,尤其在信譽(yù)上會(huì)產(chǎn)生極其不良的影響,與我方合作后首先就可以避免這種情況的再現(xiàn)。
另外,所屬出節(jié)目的收視群體多位涉外酒店的國(guó)際流動(dòng)人口,因此,什么樣的節(jié)目可以播放,什么樣的不可以播放是非常重要的(這方面只有政府與行業(yè)管理組織才是最權(quán)威的),同方易豪不是專(zhuān)業(yè)的文化公司,對(duì)這方面的政策是不可能做到準(zhǔn)確把握的,而一旦出現(xiàn)問(wèn)題,造成的后果是不可想象的(有可能整個(gè)項(xiàng)目叫停),與我方合作后從根本上避免了這一問(wèn)題的出現(xiàn)。
2、組織節(jié)目源:
對(duì)方公司將要實(shí)施的酒店vod電視點(diǎn)播項(xiàng)目所需的節(jié)目數(shù)量是龐大的,其程度甚至還要超過(guò)電視臺(tái)。他的系統(tǒng)操作平臺(tái)是可以無(wú)限制擴(kuò)展的,包括各種類(lèi)型的節(jié)目,而每種類(lèi)型中又需要有若干個(gè)獨(dú)立的節(jié)目來(lái)構(gòu)成,例如飲食類(lèi),需要介紹飲食文化(若干個(gè)文化短片)和餐廳(若干個(gè)餐廳的視頻資料);財(cái)經(jīng)類(lèi),要介紹國(guó)家、地區(qū)、當(dāng)?shù)氐恼撸ㄟ@需要與當(dāng)?shù)卣?lián)系搜集各種過(guò)去電視臺(tái)報(bào)道過(guò)的視頻資料),介紹當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的發(fā)展歷程(若干個(gè)企業(yè)的宣傳片)。這些都不是單純依靠資金就可以順利實(shí)施完成的,與我方合作后,在這方面首先可以大大縮短運(yùn)營(yíng)時(shí)間。
3、市場(chǎng)壟斷:
資源壟斷:對(duì)方所需要的大量節(jié)目在全國(guó)各電視臺(tái)都有,但要將這些節(jié)目組織起來(lái)進(jìn)行統(tǒng)一播出,以公司形象出面進(jìn)行協(xié)調(diào)購(gòu)買(mǎi)需要大量的時(shí)間可行性是很小的。中國(guó)廣播電視協(xié)會(huì)是中國(guó)廣播電視行業(yè)的管理組織,與全國(guó)的電視臺(tái)都有著密切的聯(lián)絡(luò),與我方的合作一旦達(dá)成將使這種不可能變?yōu)榭赡?,這無(wú)疑就形成了一種壟斷性。
渠道壟斷:我方每年都要組織若干次廣播電視系統(tǒng)內(nèi)的各類(lèi)節(jié)目評(píng)選,參評(píng)節(jié)目都是國(guó)內(nèi)最優(yōu)秀的電視作品,對(duì)方于我們達(dá)成合作就可以以相對(duì)少量的資金來(lái)獲取全國(guó)最好的節(jié)目播出權(quán),這種節(jié)目的獲取渠道只有建立在與中國(guó)廣播電視協(xié)會(huì)合作的基礎(chǔ)上才能實(shí)現(xiàn)。
信息壟斷:我單位負(fù)責(zé)廣播電視行業(yè)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)制定的工作,vod視頻點(diǎn)播到目前為止還沒(méi)有一個(gè)完整的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),與我們合作后對(duì)方將支持并參與制定相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。從目前我國(guó)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境出發(fā),公司一旦參與制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)將會(huì)對(duì)其未來(lái)的經(jīng)營(yíng)帶來(lái)莫大的經(jīng)濟(jì)效益。
4、成為全國(guó)最大的vod節(jié)目供應(yīng)商:
如果一個(gè)公司在某個(gè)領(lǐng)域達(dá)成了資源、渠道與信息的相對(duì)壟斷,那么只需要兩到三年的時(shí)間他就可以占領(lǐng)這個(gè)領(lǐng)域的大半市場(chǎng)。對(duì)方公司推出的這種點(diǎn)播形式已經(jīng)得到了其試點(diǎn)酒店(北京、上海的部分酒店)的認(rèn)可,下一步同方易豪將會(huì)把這種形式推向全國(guó),但支持這種點(diǎn)播形式的是大量的節(jié)目,而在行業(yè)認(rèn)可并提出需求的時(shí)候,同方易豪已經(jīng)與我們建立了合作關(guān)系,市場(chǎng)壟斷的架構(gòu)已經(jīng)搭建完成,無(wú)疑他將成為全國(guó)最大的vod節(jié)目供應(yīng)商。
1、對(duì)方優(yōu)勢(shì):
資金優(yōu)勢(shì):同方易豪為xxx上市公司的控股子公司,注冊(cè)資金四千多萬(wàn)。同方易豪在過(guò)去幾年中對(duì)此項(xiàng)目的技術(shù)研發(fā)和實(shí)踐應(yīng)用說(shuō)明這項(xiàng)技術(shù)已經(jīng)適應(yīng)市場(chǎng)并走向成熟,而同方易豪今后的戰(zhàn)略發(fā)展方向?qū)⒅鸩睫D(zhuǎn)向節(jié)目供應(yīng),這也是符合x(chóng)xx向文化傳媒領(lǐng)域發(fā)展的總體戰(zhàn)略方針的。因此,xxx的支持及同方易豪未來(lái)的自身融資都說(shuō)明堆放在資金上是具備一定優(yōu)勢(shì)的。
主體發(fā)展戰(zhàn)略明確:進(jìn)軍文化市場(chǎng)是xxx公司未來(lái)主要的發(fā)展方向之一,同方易豪作為子公司,在自身的經(jīng)營(yíng)發(fā)展上也積極地體現(xiàn)了這一點(diǎn)(他們引入了上文廣與百事通兩家作為股東)。大型公司的戰(zhàn)略發(fā)展方向是不會(huì)輕易修改的,加之我方在文化市場(chǎng)上的絕對(duì)優(yōu)勢(shì),所以一旦進(jìn)入合作狀態(tài),將是長(zhǎng)期穩(wěn)步堅(jiān)實(shí)的。
股東結(jié)構(gòu):同方易豪的主要股東是xxx、百世通、上文廣,從股東結(jié)構(gòu)上看基本屬于基于it技術(shù)之上的文化發(fā)展公司,且股東實(shí)力都非常強(qiáng),同時(shí)沒(méi)有外來(lái)資金注入,政治風(fēng)險(xiǎn)大大降低,對(duì)于我們之間的合作是有利的。
2、我方優(yōu)勢(shì):
行政資源優(yōu)勢(shì):中國(guó)廣播電視協(xié)會(huì)是中國(guó)xxx、中央人民政府領(lǐng)導(dǎo)下的,由國(guó)家廣播電影電視總局直接管理的,中國(guó)廣播電視行業(yè)的管理組織,具有濃厚的政府背景,對(duì)政策有先知先覺(jué)的優(yōu)勢(shì)和深刻的了解,同時(shí)通過(guò)制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),可以使合作企業(yè)最先進(jìn)行適合自身發(fā)展的市場(chǎng)開(kāi)拓,這對(duì)今后的經(jīng)營(yíng)是非常有利的。
行業(yè)資源優(yōu)勢(shì):中國(guó)的廣播電視機(jī)構(gòu)有數(shù)千個(gè),我方的分會(huì)遍布全國(guó)各大中城市,這是基于政府資源下建立起來(lái)的渠道,是任何一家公司所不能比擬的。同時(shí)我方在基于雙贏的基礎(chǔ)上與地方廣電機(jī)構(gòu)開(kāi)展合作是會(huì)得到政府與基層單位大力支持和歡迎的。
管理體制優(yōu)勢(shì):上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)指示2008年是開(kāi)拓創(chuàng)新的一年,要擴(kuò)大協(xié)會(huì)在行業(yè)內(nèi)外的影響力,要以創(chuàng)收為準(zhǔn)則,在必要的時(shí)候可以進(jìn)行公司化運(yùn)作,這都給我方的經(jīng)營(yíng)帶來(lái)了活力,靈活主動(dòng)性也大大加強(qiáng)。在政府背景下利用行業(yè)資源開(kāi)展靈活多樣的市場(chǎng)化運(yùn)作浙江是任何一家企業(yè)夢(mèng)寐以求的。
1、對(duì)方意向。
節(jié)目版權(quán)購(gòu)買(mǎi):我方組織節(jié)目,對(duì)方以認(rèn)同的價(jià)格進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。這種方式相對(duì)簡(jiǎn)單便于操作,但前提是我們首先要提供對(duì)方需求的節(jié)目,同時(shí)還要做前期的資金投入,這將給我們帶來(lái)一定的風(fēng)險(xiǎn)。在具體實(shí)施時(shí),對(duì)方還很有可能提出索要獨(dú)家購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利,在過(guò)去的談判中對(duì)方也不是很推崇這樣的操作方式。
股份置換:對(duì)方給我們一定數(shù)量的同方易豪公司股份,作為回報(bào)由我方組織適合播出的節(jié)目,所需資金全部列入運(yùn)營(yíng)成本統(tǒng)一核算,無(wú)須由我方做出任何支出,不存在資金風(fēng)險(xiǎn),但收益相對(duì)較慢,同方易豪一旦上市,我方將獲得豐厚的收益,不過(guò)所置換給我方的股份數(shù)量不會(huì)很多。
合作建立公司:由我方出資源對(duì)方出資金雙方共同建立一家公司,來(lái)運(yùn)作此項(xiàng)目,所有市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)授權(quán)都?xì)w這家公司所有,在由此公司對(duì)外發(fā)放二級(jí)授權(quán)或直接進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
2、我方意向。
節(jié)目版權(quán)銷(xiāo)售:與對(duì)方意向中節(jié)目版權(quán)購(gòu)買(mǎi)相對(duì)應(yīng)。
合作建立公司:與對(duì)方意向中合作建立公司相同。
廣告代理權(quán)置換:由我方負(fù)責(zé)提供節(jié)目,作為回報(bào)我方代理所有播出節(jié)目的貼片廣告,節(jié)目制作的成本與收益都由我方負(fù)擔(dān)。
1、項(xiàng)目前景。
當(dāng)前的酒店vod視頻點(diǎn)播系統(tǒng)內(nèi)容單一,僅限于電影和音樂(lè)等幾種,不具備更好的觀賞性,知識(shí)性,趣味性,內(nèi)容極不豐富。造成這種局面主要是有以下幾種原因,首先市場(chǎng)規(guī)模不大,目前僅限于星級(jí)酒店業(yè),國(guó)內(nèi)三星級(jí)以上酒店是有限的,三星級(jí)以下酒店短期內(nèi)還不是主要客戶(hù),所以市場(chǎng)規(guī)模小是無(wú)法逆轉(zhuǎn)的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。但也正是由于這樣的原因,為這個(gè)市場(chǎng)提供相應(yīng)服務(wù)的公司也不多,而且很少有大型公司介入。另外市場(chǎng)環(huán)境較為混亂,誰(shuí)都可以做節(jié)目,什么樣的節(jié)目都有可能播出,政府在這方面沒(méi)有很細(xì)致的法律法規(guī)。所以,以行業(yè)協(xié)會(huì)出面制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),以合作公司出面,借助以上提到的雙方優(yōu)勢(shì)迅速的搶占市場(chǎng)份額將是獲取未來(lái)良好收益的前提。
2、合作前景。
資源與資金:本項(xiàng)目的合作是具備一定的核心競(jìng)爭(zhēng)力的,資源與資金形成了合理有效的搭配。可以通過(guò)節(jié)目評(píng)選獲取節(jié)目源,評(píng)選過(guò)程既是獲取過(guò)程同時(shí)還是盈利過(guò)程,操作成本大大降低,這樣的過(guò)程從價(jià)格、數(shù)量、內(nèi)容質(zhì)量上都得到了提升,進(jìn)入了良性循環(huán)狀態(tài),而達(dá)成這種循環(huán)的前提是與我方的合作。
vod行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定:同方易豪是致力于開(kāi)發(fā)和大規(guī)模占有vod市場(chǎng)的。
企業(yè),所以很愿意參與制定行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn),這對(duì)今后的發(fā)展極為有利。所以在資金上就有了支持,時(shí)間并不是困難,首先第一部的合作并不是制定標(biāo)準(zhǔn),這給了我們充足的時(shí)間進(jìn)行前期的準(zhǔn)備。其次,我們是行業(yè)協(xié)會(huì),我們?cè)撟龅氖聸](méi)有人可以替代。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)后,針對(duì)企業(yè)的最終認(rèn)證全有可能是廣電總局,但實(shí)施認(rèn)證過(guò)程有可能有協(xié)會(huì)來(lái)完成,這方面我們的直接收益就是相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)。
1、雙方相互了解,展示資源,達(dá)成合作意向。
2、雙方明確自身需求,認(rèn)可相互彌補(bǔ)的形式。
3、雙方高層會(huì)晤,明確前期談判內(nèi)容。
4、會(huì)晤后分別再次深度研究合作的可行性。
5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人探討協(xié)調(diào)雙方的責(zé)權(quán)利。
6、由一方起草合作協(xié)議。
投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇二十
前段時(shí)間,我們結(jié)合全市開(kāi)展的解放思想大討論,針對(duì)我區(qū)軟環(huán)境建設(shè)方面存在的問(wèn)題進(jìn)行了調(diào)查研究,并到南京市江寧區(qū)進(jìn)行了考察學(xué)習(xí)。通過(guò)調(diào)研和考察學(xué)習(xí),我們覺(jué)得,建立行政服務(wù)中心,是優(yōu)化投資環(huán)境、從源頭上預(yù)防和治理腐朽的好方法。
幾年來(lái),通過(guò)開(kāi)展“端正黨風(fēng),優(yōu)化環(huán)境,促進(jìn)發(fā)展”、“環(huán)境建設(shè)年”以及每年開(kāi)展的行風(fēng)評(píng)議活動(dòng),應(yīng)該說(shuō)軟環(huán)境建設(shè)取得了一定成效。但仍有投資商反映,現(xiàn)在到一些機(jī)關(guān)辦事“門(mén)好進(jìn)了,臉好看了,話(huà)好聽(tīng)了,但事仍難辦”。究其原因,辦事人員的個(gè)人素質(zhì)只是其中的一個(gè)方面,根本的還是現(xiàn)行的體制機(jī)制存在問(wèn)題?,F(xiàn)有行政服務(wù)機(jī)制明顯滯后,已越來(lái)越不適應(yīng)加快發(fā)展的需要。投資商落實(shí)一個(gè)項(xiàng)目要跑20多個(gè)部門(mén)審批,加上有時(shí)因具體辦事的干部因公出差、外出開(kāi)會(huì)、下鄉(xiāng)調(diào)研等,為蓋一個(gè)章要跑好幾次。這些問(wèn)題的存在,已經(jīng)嚴(yán)重影響了經(jīng)濟(jì)發(fā)展。因此,必須轉(zhuǎn)變思路,探索新的方法,確立以體制的創(chuàng)新來(lái)鞏固已取得的成果,進(jìn)一步優(yōu)化軟環(huán)境的新思路。
1、建立行政服務(wù)中心,提高辦事效率。各部門(mén)權(quán)力過(guò)分集中是辦事難的直接原因。如果只采用傳統(tǒng)的`老一套的方法、體制、機(jī)制,在制度方面的問(wèn)題不解決,軟環(huán)境中存在的問(wèn)題仍然難以從根本上解決。建立行政服務(wù)中心,就是將與投資環(huán)境密切相關(guān)的行政審批項(xiàng)目全部集中到一起統(tǒng)一辦理,真正實(shí)行“一站式”辦公,“一條龍”服務(wù),既可簡(jiǎn)化辦事程序,使政府部門(mén)提速增效,優(yōu)化投資環(huán)境,又可從源頭上預(yù)防和治理腐朽。
2、簡(jiǎn)化辦事手續(xù),提高行政服務(wù)效能。要按照“進(jìn)一個(gè)門(mén)辦好,交規(guī)定費(fèi)辦成,在承諾日辦結(jié)”的要求,一窗受理,窗窗相連,將登記受理、咨詢(xún)監(jiān)管、審核批準(zhǔn)、收費(fèi)發(fā)證等手續(xù)統(tǒng)一歸口,實(shí)行一條龍服務(wù),辦證者不必跑來(lái)跑去。所有進(jìn)駐單位都要實(shí)行“雙章制”,只要符合條件,當(dāng)場(chǎng)簽字蓋章,所有審批事項(xiàng)都實(shí)行限時(shí)服務(wù),一般的事項(xiàng)要當(dāng)場(chǎng)辦結(jié),復(fù)雜的事項(xiàng)可限時(shí)承諾辦結(jié)。紀(jì)委、監(jiān)察局要會(huì)同有關(guān)部門(mén)加強(qiáng)收費(fèi)管理,該取消的取消,該保留的保留。對(duì)保留的收費(fèi)實(shí)行公示和歸口管理,增強(qiáng)收費(fèi)的透明度,規(guī)范收費(fèi)行為,節(jié)省投資者的精力和時(shí)間。
3、建章立制,規(guī)范行政服務(wù)行為。一是實(shí)行“六公開(kāi)”,將所有服務(wù)事項(xiàng)的內(nèi)容、辦事程序、申報(bào)依據(jù)、申報(bào)條件、承諾時(shí)限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),通過(guò)一定形式向社會(huì)公開(kāi),實(shí)行“陽(yáng)光操作”,限制管事人的自由裁量權(quán)。二是實(shí)行“五辦理”,即實(shí)行直接辦、聯(lián)合辦、負(fù)責(zé)辦、明確辦、扎口辦理制度。三是推行“六項(xiàng)制度”,即《服務(wù)中心工作人員守則》、《崗位責(zé)任制》、《首問(wèn)責(zé)任制》、《出勤考核制度》、《廉潔從政規(guī)定》以及《文明用語(yǔ)、服務(wù)忌語(yǔ)》。四是嚴(yán)格考核,制定《制度執(zhí)行情況測(cè)評(píng)及考核規(guī)定》,實(shí)行季度自測(cè)、年終互評(píng),考核結(jié)果與評(píng)先獎(jiǎng)勵(lì)掛鉤。
4、強(qiáng)化監(jiān)督,保證服務(wù)中心健康運(yùn)行。要專(zhuān)門(mén)在行政服務(wù)中心成立投訴中心,并派紀(jì)檢監(jiān)察干部常駐,現(xiàn)場(chǎng)督查各職能部門(mén)工作人員履行職責(zé)、勤政廉政情況,直接受理企業(yè)投訴。平時(shí)定期下發(fā)調(diào)查表,了解情況;在內(nèi)外資企業(yè)中聘請(qǐng)行風(fēng)監(jiān)督員,每季度召開(kāi)一次會(huì)議,對(duì)各部門(mén)服務(wù)情況開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)評(píng)議。同時(shí),組建督查辦公室,加強(qiáng)對(duì)招商引資及重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目推進(jìn)落實(shí)情況的督查。在督查的過(guò)程中要與服務(wù)結(jié)合起來(lái),與解決難題結(jié)合起來(lái)??傊?,要通過(guò)建立行政服務(wù)中心,達(dá)到進(jìn)一個(gè)門(mén)辦成所有的事,真正使政府部門(mén)提速增效,為投資者提供一個(gè)廣闊寬松的發(fā)展平臺(tái)。
1、組建行政服務(wù)中心,并將與投資環(huán)境密切相關(guān)的行政審批項(xiàng)目全部集中到行政服務(wù)中心統(tǒng)一辦理,簡(jiǎn)化辦事程序,真正實(shí)行“一站式”辦公,一條龍服務(wù),并聯(lián)審批,陽(yáng)光下操作,規(guī)范化管理。
2、部門(mén)要真正放權(quán)。對(duì)進(jìn)入行政服務(wù)中心的干部,單位領(lǐng)導(dǎo)必須給予一定權(quán)力,要能蓋章、能簽字,敢于答復(fù)問(wèn)題。根據(jù)江寧區(qū)的經(jīng)驗(yàn),可以實(shí)行“雙章”制,即所有進(jìn)駐單位都持有一枚標(biāo)號(hào)“2”的本部門(mén)公章,只要符合條件,當(dāng)場(chǎng)就可以簽字蓋章。
3、精減收費(fèi)項(xiàng)目。要重新對(duì)審批事項(xiàng)、審批程序、收費(fèi)情況進(jìn)行摸底,該減的減、該砍的砍、該緩的緩,并進(jìn)行公示和扎口管理。
4、設(shè)立投訴中心。在行政服務(wù)中心設(shè)立投訴中心,由紀(jì)委、監(jiān)察局派出專(zhuān)門(mén)人員常駐,現(xiàn)場(chǎng)督查,直接受理內(nèi)外商投訴,對(duì)一次有效投訴警告,二次通報(bào),三次主要負(fù)責(zé)人引咎辭職。并在內(nèi)外企業(yè)中聘請(qǐng)50名行風(fēng)監(jiān)督員,每季度開(kāi)展一次專(zhuān)項(xiàng)評(píng)議。
5、成立督查辦公室。黨委、政府要專(zhuān)門(mén)成立招商引資及重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目推進(jìn)督查辦公室,重點(diǎn)督查各鎮(zhèn)、各單位簽訂內(nèi)外資項(xiàng)目合同情況、已領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照內(nèi)外資項(xiàng)目推進(jìn)情況、已開(kāi)工建設(shè)內(nèi)外資項(xiàng)目情況、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)情況,監(jiān)察局可以派員參加,充分發(fā)揮效能監(jiān)察的作用。
6、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。成立行政服務(wù)中心以及大項(xiàng)目推進(jìn)督查辦公室都是一些困難多、任務(wù)重的工作,搞不好就可能流于形式。因此,黨委、政府要安排領(lǐng)導(dǎo)同志親自?huà)鞄?、指揮和調(diào)度,真正形成黨政齊抓共管、紀(jì)委監(jiān)察監(jiān)督檢查、各職能部門(mén)參與、內(nèi)外商企業(yè)監(jiān)督的局面,促進(jìn)各地、各部門(mén)進(jìn)一步改變作風(fēng),牢固樹(shù)立親商、便商理念,為投資業(yè)主提供高效、便捷、優(yōu)質(zhì)的行政服務(wù)。
投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇二十一
目前,大力提倡發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè),即不用或盡可能不用人工合成的化學(xué)藥品,包括化肥、農(nóng)藥、植物激素等,提倡依靠輪作,施用農(nóng)作物殘?bào)w、人畜糞尿等有機(jī)廢物供給作物養(yǎng)分,保持土壤肥力和可耕性,采用防治技術(shù)、控制病蟲(chóng)雜草。
用這種方法生產(chǎn)出來(lái)的農(nóng)產(chǎn)品被稱(chēng)為綠色食品(或無(wú)公害食品),生態(tài)農(nóng)業(yè)、綠色食品是21世紀(jì)世界農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的主流。因此,建設(shè)有機(jī)復(fù)合肥垃圾處理廠,利用城市垃圾和火電廠垃圾粉煤灰為原料,采用固體廢物堆肥與復(fù)合肥生產(chǎn)的工藝原理,生產(chǎn)復(fù)混肥是適應(yīng)當(dāng)今農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要。
同時(shí),也解決了城市垃圾處理與火電廠的垃圾處理問(wèn)題,相得益彰,前景廣闊。因此在建設(shè)有機(jī)復(fù)合肥垃圾處理廠很有必要。
該垃圾處理廠規(guī)模為大型企業(yè),年生產(chǎn)復(fù)合肥50萬(wàn)噸,年處理垃圾35萬(wàn)噸。其中處理城市垃圾5萬(wàn)噸,粉煤灰30萬(wàn)噸。
1、廠址選在縣陽(yáng)長(zhǎng)村,緊靠納水二級(jí)路,交通方便,原料及產(chǎn)品運(yùn)輸成本較低。
2、水源:該處有天然優(yōu)質(zhì)水源,估算日供水枯水季節(jié)萬(wàn)噸,豐水季節(jié)萬(wàn)噸,可以滿(mǎn)足廠區(qū)生產(chǎn)、生活用水。
投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇一
1-9月份,我區(qū)共有32個(gè)投資建設(shè)項(xiàng)目,已完工21個(gè)項(xiàng)目,11個(gè)項(xiàng)目在建。全區(qū)完成固定投資共31.77億,達(dá)到奮斗目標(biāo)66.18%。工業(yè)完成6.1億,占總投資19.2%,與去年同期基本相平;第三產(chǎn)業(yè)完成25.67億,占總投資80.8%,同比增長(zhǎng)47.69%。
二、固定資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)工作情況。
1-9月份,我區(qū)在市統(tǒng)計(jì)局的指導(dǎo)下,嚴(yán)格按照有關(guān)要求,認(rèn)真、及時(shí)的組織企業(yè)做好固定資產(chǎn)投資上報(bào)工作,具體情況匯報(bào)如下:(一)加強(qiáng)項(xiàng)目檔案、信息的管理工作。
1、加強(qiáng)對(duì)投資項(xiàng)目情況的核查、核對(duì)工作,確保項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目單位名稱(chēng)、手續(xù)、投資數(shù)額等與實(shí)際情況相符;2、加強(qiáng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目形象進(jìn)度的督查,確保進(jìn)度與上報(bào)完成投資額相符。3、對(duì)企業(yè)固定資產(chǎn)報(bào)表的填寫(xiě)進(jìn)行規(guī)范,確保報(bào)表上報(bào)時(shí)間及時(shí),字跡清晰整潔。
今年以來(lái),我區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度大大加快,投資結(jié)構(gòu)進(jìn)一步調(diào)整和優(yōu)化,投資效益進(jìn)一步提高,促進(jìn)了全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。xx區(qū)區(qū)本級(jí)項(xiàng)目投資規(guī)模小、額度低、難以達(dá)到進(jìn)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn),區(qū)域內(nèi)500萬(wàn)以上項(xiàng)目場(chǎng)屬市本級(jí)管理,按行政管理權(quán)限,項(xiàng)目單位場(chǎng)是向市直有關(guān)部門(mén)報(bào)送報(bào)表,而市投資項(xiàng)目實(shí)行在地統(tǒng)計(jì),通過(guò)這兩年的實(shí)踐,由于統(tǒng)計(jì)基礎(chǔ)不成熟,造成項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)工作的諸多困難,主要表現(xiàn)在以下幾點(diǎn):一是部分項(xiàng)目單位完全沒(méi)有上報(bào)意識(shí),而在辦理各項(xiàng)審核報(bào)批手續(xù)時(shí)也無(wú)人告知應(yīng)向統(tǒng)計(jì)員上報(bào)投資報(bào)表;二是部門(mén)之間協(xié)調(diào)不到位,由于統(tǒng)計(jì)部門(mén)的職能所限而不能及時(shí)準(zhǔn)確掌握項(xiàng)目單位的投資信息,延誤了統(tǒng)計(jì)上報(bào)時(shí)間,造成了漏報(bào)現(xiàn)象;三是項(xiàng)目單位投資統(tǒng)計(jì)報(bào)表管理不規(guī)范,街道統(tǒng)計(jì)人手不夠又不可能每月深入到每個(gè)項(xiàng)目單位去催報(bào)表,造成報(bào)表上報(bào)不及時(shí),進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度不一致。
四、下一步工作措施。
1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),明確責(zé)任,周密安排,認(rèn)真組織落實(shí)。
2、扎實(shí)抓好項(xiàng)目的儲(chǔ)備、上報(bào)等前期工作,積極主動(dòng)地爭(zhēng)取項(xiàng)目,結(jié)合實(shí)際,調(diào)整、充實(shí)和完善項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù),做到建設(shè)一批,新上一批,儲(chǔ)備一批,有計(jì)劃、有步驟的上報(bào)項(xiàng)目。
3、要加強(qiáng)街道統(tǒng)計(jì)人員與企業(yè)間的溝通,要加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)控。對(duì)于新上項(xiàng)目、技改項(xiàng)目要保持及時(shí)的溝通,確保報(bào)表進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度相一致。
一是重點(diǎn)整改事項(xiàng)一定范圍進(jìn)行公示。市統(tǒng)計(jì)局按照“順民意、重民愿、匯民智”的工作方法,制定了《關(guān)于教育實(shí)踐活動(dòng)征求意見(jiàn)環(huán)節(jié)的工作安排》,通過(guò)設(shè)置意見(jiàn)箱、召開(kāi)鎮(zhèn)區(qū)統(tǒng)計(jì)人員座談會(huì)、發(fā)放征求意見(jiàn)函等多種方式廣泛征求內(nèi)外意見(jiàn),局領(lǐng)導(dǎo)班子及成員對(duì)征求到的“四風(fēng)”問(wèn)題的意見(jiàn)一一領(lǐng)取,態(tài)度誠(chéng)懇認(rèn)真,對(duì)自己領(lǐng)取的問(wèn)題制定了詳細(xì)的整改措施,領(lǐng)導(dǎo)班子重點(diǎn)整改事項(xiàng)以及領(lǐng)導(dǎo)班子成員個(gè)人整改問(wèn)題清單在全體人員會(huì)議上進(jìn)行了通報(bào),并在乳山統(tǒng)計(jì)網(wǎng)站上進(jìn)行了公示。整改措施進(jìn)展情況每月督導(dǎo)檢查一次,并及時(shí)在網(wǎng)站上進(jìn)行更新。二是根據(jù)查擺出來(lái)的問(wèn)題,及時(shí)出臺(tái)了《xx市統(tǒng)計(jì)局領(lǐng)導(dǎo)班子整改落實(shí)方案》,印發(fā)了《xx市統(tǒng)計(jì)局黨組領(lǐng)導(dǎo)班子黨的群眾路線(xiàn)教育實(shí)踐活動(dòng)專(zhuān)項(xiàng)整治工作方案》和《xx市統(tǒng)計(jì)局黨組領(lǐng)導(dǎo)班子黨的群眾路線(xiàn)教育實(shí)踐活動(dòng)制度建設(shè)計(jì)劃》。局領(lǐng)導(dǎo)班子始終按照“準(zhǔn)”、“狠”、“韌”的要求,帶頭提出嚴(yán)格按照市委要求對(duì)違規(guī)配備公務(wù)用車(chē),多占辦公用房,濫建樓堂館所,黨政領(lǐng)導(dǎo)干部違規(guī)在社會(huì)組織兼職并領(lǐng)取報(bào)酬,“吃空餉”等方面的問(wèn)題開(kāi)展了認(rèn)真的自查自糾。對(duì)查找出的問(wèn)題,局領(lǐng)導(dǎo)班子召開(kāi)了專(zhuān)項(xiàng)治理推進(jìn)會(huì),一件一件督查、一步一步跟進(jìn),所有問(wèn)題都明確整改目標(biāo)、整改措施、整改時(shí)限和具體責(zé)任人。
二、堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向、領(lǐng)導(dǎo)帶頭,教育實(shí)踐成果顯著針對(duì)查擺出來(lái)的“四風(fēng)”問(wèn)題,發(fā)揚(yáng)“釘釘子”精神,落實(shí)“準(zhǔn)”“狠”“韌”要求,堅(jiān)持邊學(xué)邊改、邊查邊改,局黨組班子召開(kāi)了四次專(zhuān)項(xiàng)治理推進(jìn)會(huì),一件一件督查、一步一步跟進(jìn),敢于動(dòng)真碰硬,教育實(shí)踐活動(dòng)做到了兩促進(jìn)、兩不誤,取得了顯著的成效。
1.文山會(huì)海大幅減少。進(jìn)一步加強(qiáng)公文管理和文件精簡(jiǎn)工作,今年以來(lái),全局編發(fā)各類(lèi)文件16件,比上年減少15個(gè),同比減少48%,召開(kāi)各類(lèi)會(huì)議23個(gè),如果剔除新增的不可比的經(jīng)濟(jì)普查會(huì)議,則會(huì)議數(shù)量為14個(gè),比上年減少6個(gè),同比減少30%,會(huì)議和文件數(shù)量同口徑比較均精簡(jiǎn)20%以上。
2.公款吃喝、奢侈浪費(fèi)等問(wèn)題有效解決。局機(jī)關(guān)嚴(yán)格執(zhí)行《黨政機(jī)關(guān)國(guó)內(nèi)公務(wù)接待管理規(guī)定》、《黨政機(jī)關(guān)厲行節(jié)約反對(duì)浪費(fèi)條例》,公務(wù)接待要有接待函,局領(lǐng)導(dǎo)誰(shuí)批示誰(shuí)負(fù)責(zé),并附上名單、事由、金額、菜單等。同時(shí),加強(qiáng)成本效益控制,推進(jìn)精細(xì)化管理,從嚴(yán)從緊配置辦公設(shè)備,建立機(jī)關(guān)能源管理的監(jiān)測(cè)和統(tǒng)計(jì)體系,加強(qiáng)節(jié)電、節(jié)油、節(jié)水管理。
3.公務(wù)用車(chē)、辦公用房專(zhuān)項(xiàng)整治到位。根據(jù)xx市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局印發(fā)的《關(guān)于核定xx市直有關(guān)行政事業(yè)單位公務(wù)用車(chē)編制的通知》及機(jī)關(guān)事業(yè)單位黃標(biāo)車(chē)整治要求,市局高度重視,立即召開(kāi)了公務(wù)車(chē)輛整治會(huì)議,認(rèn)真落實(shí)車(chē)輛編制情況,將達(dá)到報(bào)廢條件的作報(bào)廢處理。同時(shí),嚴(yán)格按照《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定對(duì)局辦公用房進(jìn)行了專(zhuān)項(xiàng)清理,對(duì)超編辦公用房按規(guī)定調(diào)整,騰出辦公用房1間。經(jīng)調(diào)整后,4位科級(jí)干部平均每人使用辦公面積均符合政策要求。
4.統(tǒng)計(jì)方法制度、數(shù)據(jù)質(zhì)量不斷優(yōu)化。進(jìn)一步加大統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)管理改革創(chuàng)新力度,推進(jìn)統(tǒng)計(jì)方法制度改革,精簡(jiǎn)過(guò)時(shí)的統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度,最大限度減輕基層負(fù)擔(dān),大力開(kāi)展統(tǒng)計(jì)“四大工程”、企業(yè)“一套表”聯(lián)網(wǎng)直報(bào)工作,堅(jiān)守“四條紅線(xiàn)”,建立嚴(yán)格的數(shù)據(jù)質(zhì)量控制體系,完善統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)質(zhì)量審核檢查和評(píng)估機(jī)制,建立統(tǒng)計(jì)信息和統(tǒng)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督制度,加大對(duì)重點(diǎn)數(shù)據(jù)的審核抽查力度。特別是在三經(jīng)普工作中,采取各種措施確保統(tǒng)計(jì)源頭數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確。
我局高度重視審計(jì)統(tǒng)計(jì)工作,建立健全了以下領(lǐng)導(dǎo)措施:一是明確審計(jì)統(tǒng)計(jì)工作由局黨組成員、副局長(zhǎng)田勁松同志分管,并在辦公室設(shè)置統(tǒng)計(jì)工作崗位,選派人員專(zhuān)職負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)工作;二是定期召開(kāi)統(tǒng)計(jì)工作會(huì),聽(tīng)取有關(guān)人員對(duì)審計(jì)統(tǒng)計(jì)工作進(jìn)展情況的匯報(bào),分析、研究工作中存在的問(wèn)題并提出解決措施;三是健全統(tǒng)計(jì)相關(guān)制度,積極支持統(tǒng)計(jì)人員依法、獨(dú)立行使統(tǒng)計(jì)調(diào)查、統(tǒng)計(jì)報(bào)告和統(tǒng)計(jì)監(jiān)督等職權(quán),對(duì)發(fā)現(xiàn)的違反統(tǒng)計(jì)法規(guī)的行為堅(jiān)決予以糾正和處理;四是制定相關(guān)考核,對(duì)統(tǒng)計(jì)工作完成及時(shí),統(tǒng)計(jì)質(zhì)量高的干部給予一定獎(jiǎng)勵(lì)。
二、依法統(tǒng)計(jì),注重效率。
一步做好審計(jì)統(tǒng)計(jì)工作的通知》(川審辦[2009]58號(hào))等文件精神,切實(shí)提高審計(jì)干部統(tǒng)計(jì)法制觀念和統(tǒng)計(jì)業(yè)務(wù)知識(shí);二是加強(qiáng)統(tǒng)計(jì)人員業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)培訓(xùn),主要加強(qiáng)對(duì)統(tǒng)計(jì)人員統(tǒng)計(jì)軟件操作、統(tǒng)計(jì)指標(biāo)解釋、統(tǒng)計(jì)報(bào)表分析等方面的業(yè)務(wù)能力培訓(xùn),切實(shí)提高統(tǒng)計(jì)人員從事統(tǒng)計(jì)工作的業(yè)務(wù)技能;三是對(duì)審計(jì)統(tǒng)計(jì)中出現(xiàn)的問(wèn)題由統(tǒng)計(jì)人員及時(shí)向市局有關(guān)負(fù)責(zé)人報(bào)告,爭(zhēng)取市局的指導(dǎo)和幫助。
(二)依法統(tǒng)計(jì)。一是嚴(yán)格執(zhí)行“統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬由主審填報(bào),審計(jì)組長(zhǎng)審核”規(guī)定,要求審計(jì)項(xiàng)目在出具審計(jì)(調(diào)查)報(bào)告、審計(jì)決定等正式文書(shū)3日內(nèi)填報(bào)臺(tái)賬;二是嚴(yán)格執(zhí)行臺(tái)賬填報(bào)規(guī)定,準(zhǔn)確填列有關(guān)事項(xiàng),并填寫(xiě)齊全、完整;三是統(tǒng)計(jì)人員在每月25日前匯總各股室統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬,形成統(tǒng)計(jì)報(bào)表交分管領(lǐng)導(dǎo)審核無(wú)誤后,通過(guò)審計(jì)郵件系統(tǒng)將統(tǒng)計(jì)報(bào)表連同審計(jì)統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬上報(bào)市審計(jì)局;四是加強(qiáng)對(duì)統(tǒng)計(jì)半年報(bào)和年報(bào)的分析研究,及時(shí)總結(jié)統(tǒng)計(jì)中反映的審計(jì)情況,研究制定相關(guān)的工作措施,為順利推進(jìn)審計(jì)業(yè)務(wù)工作提供決策依據(jù)。
三、強(qiáng)化審計(jì)統(tǒng)計(jì)管理。
(一)強(qiáng)化審計(jì)統(tǒng)計(jì)軟件管理。一是指定專(zhuān)門(mén)電腦安裝統(tǒng)計(jì)軟件,確保軟件穩(wěn)定、安全運(yùn)行;二是按照要求,及時(shí)對(duì)統(tǒng)計(jì)軟件進(jìn)行升級(jí)、更新和維護(hù),確保與上級(jí)審計(jì)機(jī)關(guān)統(tǒng)計(jì)軟件相一致;三是定期備份統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬及統(tǒng)計(jì)報(bào)表電子文檔,確保電子數(shù)據(jù)安全。(二)強(qiáng)化審計(jì)統(tǒng)計(jì)檔案管理。對(duì)當(dāng)年的審計(jì)統(tǒng)計(jì)檔案由統(tǒng)計(jì)人員負(fù)責(zé)收集、歸檔并裝訂成冊(cè),經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)、主要領(lǐng)導(dǎo)審核后交檔案管理部門(mén)統(tǒng)一歸檔保管,確保統(tǒng)計(jì)檔案完整、安全。
四、區(qū)縣情況。
求、指標(biāo)口徑、報(bào)送時(shí)限和考核標(biāo)準(zhǔn)等審計(jì)統(tǒng)計(jì)工作均有章可循。上報(bào)的審計(jì)統(tǒng)計(jì)報(bào)表數(shù)據(jù)。
都真實(shí)、準(zhǔn)確,上報(bào)數(shù)據(jù)、審計(jì)文書(shū)與臺(tái)賬數(shù)據(jù)一致,臺(tái)賬數(shù)據(jù)與報(bào)表數(shù)據(jù)一致,無(wú)拒報(bào)、虛報(bào)、重報(bào)、瞞報(bào)、漏報(bào)或遲報(bào)等問(wèn)題。統(tǒng)計(jì)分析所反映的情況與統(tǒng)計(jì)報(bào)表數(shù)據(jù)情況一致。
投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇二
********************************。
工程竣工結(jié)算審核報(bào)告。
**縣審計(jì)局:
受貴單位委托,我公司指派具有專(zhuān)業(yè)資格的造價(jià)人員根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、定額和相關(guān)的文件規(guī)定,本著客觀、公正、獨(dú)立、公平的原則,對(duì)***************工程的竣工結(jié)算進(jìn)行了審核。提供工程結(jié)算及相關(guān)的資料,并保證上述資料的真實(shí)、合法、完整是編制單位和建設(shè)單位的責(zé)任,我們的責(zé)任是在實(shí)施審核工作的基礎(chǔ)上發(fā)表審核意見(jiàn)。審核過(guò)程中,我們根據(jù)建設(shè)單位提供的發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)、施工合同、施工圖紙、招投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書(shū)、工程簽證單、竣工驗(yàn)收單、工程結(jié)算書(shū)等有關(guān)資料,結(jié)合該工程的實(shí)際情況,復(fù)核工程量、核對(duì)結(jié)算單價(jià),實(shí)施了現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)等我們認(rèn)為必要的審核程序。現(xiàn)將審核情況及結(jié)果匯報(bào)如下:
一、工程概況。
8.工程地址:**********;
9.資金來(lái)源:中央預(yù)算內(nèi)資金及自籌資金。
二、審核依據(jù)。
4.工程類(lèi)別:按建筑三類(lèi)工程計(jì)算費(fèi)用。
三、
審核范圍及內(nèi)容。
1.審核范圍:施工合同、施工圖紙、工程簽證單、工程結(jié)算書(shū)等涉及的全部?jī)?nèi)容;
2.審核內(nèi)容:送審資料的完整性、有效性審核,對(duì)送審工程的工程量、人工、材料、機(jī)械價(jià)格和計(jì)費(fèi)程序及各項(xiàng)費(fèi)率等進(jìn)行復(fù)核。
四、審核說(shuō)明。
1.按施工合同的約定,本合同在實(shí)施過(guò)程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外,合同價(jià)格不作調(diào)整;
2.工程履行了招投標(biāo)程序,由********工程咨詢(xún)有限公司代理招標(biāo);3.該工程前期用地規(guī)劃、選址、工程規(guī)劃等手續(xù)齊備,工程按中標(biāo)價(jià)簽訂了施工合同,簽訂的合同金額4,865,016.90元,工程已通過(guò)驗(yàn)收,質(zhì)量合格,該工程沒(méi)有簽證。
五、審核結(jié)果。
3.核減金額為281,037.33(大寫(xiě):人民幣貳拾捌萬(wàn)壹仟零叁拾柒元叁角叁分),核減比率為4.85%。
六、有關(guān)建議和意見(jiàn)。
1.經(jīng)審核,建設(shè)方和施工方對(duì)審定造價(jià)均無(wú)異議;
2.如有可能影響審核結(jié)論的資料而在審核期間未提供的,責(zé)任自負(fù)。
七、附件。
附件1《工程結(jié)算審核定案表》附件2《工程結(jié)算審核明細(xì)表》附件3營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)。
審核單位資質(zhì):
審核單位(蓋章)。
編制人:審核人:
二〇一四年十月三十一日。
投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇三
“楚雄州兒童福利院”項(xiàng)目為國(guó)家第四批擴(kuò)大內(nèi)需新增社會(huì)事業(yè)投資項(xiàng)目,建設(shè)規(guī)模為3000平方米,共建床位150張,總投資450萬(wàn)元(不含土地費(fèi)用和附屬設(shè)施),其中國(guó)家發(fā)改委下達(dá)360萬(wàn)元,占總投資的80%,省發(fā)改委補(bǔ)助90萬(wàn)元,占總投資的20%。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)用地情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)方案,“楚雄州兒童福利院”設(shè)計(jì)建筑面積為3473.3平方米?,F(xiàn)將項(xiàng)目建設(shè)情況報(bào)告如下:
一、資金落實(shí)情況。
“楚雄州兒童福利院”項(xiàng)目已到位資金450萬(wàn)元,其中楚財(cái)建〔2009〕166號(hào)下達(dá)中央資金360萬(wàn)元、楚財(cái)建〔2009〕196號(hào)下達(dá)省補(bǔ)助資金90萬(wàn)元。
二、組織協(xié)調(diào)情況。
我局局黨組高度重視項(xiàng)目建設(shè)工作,多次召開(kāi)會(huì)議,對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工作進(jìn)行安排部署,并成立了以局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)任組長(zhǎng),分管副局長(zhǎng)為副組長(zhǎng),社會(huì)福利和社會(huì)事務(wù)科工作人員為成員的“楚雄州民政局兒童福利院項(xiàng)目建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組”,專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)“州兒童福利院”項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)工作,做到明確責(zé)任、明確人員、明確目標(biāo),并按照工作任務(wù)目標(biāo)要求,采取多種有效措施,積極推進(jìn)了工作進(jìn)程。
—1—。
協(xié)調(diào)楚雄州兒童福利院項(xiàng)目建設(shè)用地的請(qǐng)示》,請(qǐng)求州人民政府幫助協(xié)調(diào)楚雄市人民政府給予落實(shí)州兒童福利院項(xiàng)目建設(shè)用地,經(jīng)楚雄市人民政府協(xié)調(diào),楚雄市規(guī)劃局根據(jù)《楚雄市城市總體規(guī)劃(2004—2020》和《楚雄市萬(wàn)家壩片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》,選定楚雄市萬(wàn)家壩南路農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)西側(cè)空地9129平方米,用于“楚雄州兒童福利院”和“楚雄州流浪未成年人救助保護(hù)中心”兩個(gè)項(xiàng)目建設(shè),其中:“州兒童福利院”項(xiàng)目建設(shè)用地5549平方米。經(jīng)州、市土地部門(mén)同意,地塊按三類(lèi)用地計(jì)算,每畝24萬(wàn)元,共需征地費(fèi)329萬(wàn)元。為解決項(xiàng)目用地經(jīng)費(fèi),我局又于2009年9月16日向州人民政府提交了《關(guān)于請(qǐng)求幫助解決州兒童福利院項(xiàng)目建設(shè)用地經(jīng)費(fèi)的請(qǐng)示》,經(jīng)州政府主要領(lǐng)導(dǎo)批示,州財(cái)政局于2009年12月追加2009年預(yù)算200萬(wàn)元,先行支付,州、市國(guó)土資源部門(mén)已分別出具了用地批復(fù)。州財(cái)政局又于2010年7月向我局下達(dá)項(xiàng)目建設(shè)用地征地費(fèi)129萬(wàn)元。
三、招投標(biāo)情況。
根據(jù)中央和省、州關(guān)于擴(kuò)大內(nèi)需建設(shè)項(xiàng)目“三個(gè)百分之百”的要求,“楚雄州兒童福利院”項(xiàng)目于2009年10月26日通過(guò)公開(kāi)招標(biāo),中標(biāo)單位為云南祿豐泰和建筑有限公司,并簽訂了施工合同,交招標(biāo)辦備案。工程監(jiān)理單位為云南國(guó)開(kāi)建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限公司。并于2009年10月30日與中標(biāo)單位簽訂《施工合同》,項(xiàng)目已于2009年10月31日開(kāi)工建設(shè)。
四、工程進(jìn)度和建設(shè)中遇到的困難。
—2—。
“州兒童福利院”項(xiàng)目建設(shè)工作,得到了州發(fā)改委和州、市土地、規(guī)劃、建設(shè)部門(mén)的大力支持,才保證了項(xiàng)目按規(guī)定時(shí)間開(kāi)工建設(shè),目前,項(xiàng)目已完成基礎(chǔ)澆注階段建設(shè)任務(wù),共完成投資420萬(wàn)元(包括土地費(fèi)用200萬(wàn)元)。但在推進(jìn)工作中,仍存在著一些不容忽視的困難,主要是建設(shè)用地地塊的復(fù)雜性:由于項(xiàng)目用地位居城市街道與局面住宅區(qū)之間,屬鬧市區(qū),地下埋藏物和地上附著物較多,經(jīng)多方協(xié)調(diào),目前已完成對(duì)經(jīng)項(xiàng)目用地進(jìn)入云南地質(zhì)工程隊(duì)809隊(duì)生活區(qū)的自來(lái)水管道和臨時(shí)道路改道工程,并與中國(guó)電信楚雄州分公司就進(jìn)入上述生活區(qū)的通信光纜的改造問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商并已完成改道。同時(shí),為提高土地的使用效益,我局根據(jù)土地勘測(cè)定界結(jié)果,將地塊東面突出的三角形地塊西邊屬州國(guó)有資本經(jīng)營(yíng)投資有限公司的地塊進(jìn)行置換,雙方在簽訂《土地置換協(xié)議》的基礎(chǔ)上,再次進(jìn)行土地勘測(cè)定界,等面積進(jìn)行了置換。在項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)過(guò)程中,設(shè)計(jì)單位忽視了建設(shè)用地上空有南方電網(wǎng)公司的高壓線(xiàn)路,由于該線(xiàn)路距離地面不足10米,根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃,該線(xiàn)路直接影響施工和項(xiàng)目用房,經(jīng)我局多次協(xié)調(diào)電力部門(mén)對(duì)該線(xiàn)路進(jìn)行拆遷或加高未果后,不得不于2010年3月對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行了調(diào)整,將所有規(guī)劃建筑物向南移動(dòng)了8米。
—3—。
質(zhì)量的基礎(chǔ)上,加快施工進(jìn)度;三是加強(qiáng)與發(fā)改委等部門(mén)的溝通聯(lián)系,形成相互配合、相互支持的合力,協(xié)調(diào)解決工作中出現(xiàn)的各種問(wèn)題,保證“州兒童福利院”項(xiàng)目于2010年12月底前竣工,盡快投入使用,發(fā)揮上級(jí)資金的使用效益。
—4—。
楚雄州民政局。
二〇一〇年十月二十七日。
投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇四
在選擇創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的時(shí)候,首先要考慮的是,你最擅長(zhǎng)的領(lǐng)域是什么?比如說(shuō),你一直從事的是教育方面的工作,那么在你選擇創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的時(shí)候,一定要結(jié)合你現(xiàn)在的工作進(jìn)行考慮,優(yōu)先選擇教育領(lǐng)域的項(xiàng)目。尤其是初創(chuàng)企業(yè)首先選擇的是自己擅長(zhǎng)的領(lǐng)域,該領(lǐng)域是自己比較熟悉的,運(yùn)作起來(lái)也比較快。
在選擇擅長(zhǎng)領(lǐng)域的時(shí)候,要有創(chuàng)新意識(shí),你的創(chuàng)新點(diǎn)在哪里,你的優(yōu)勢(shì)在哪里?如果你去創(chuàng)業(yè),選擇擅長(zhǎng)領(lǐng)域你的做法和你的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手沒(méi)有很大的差異,那么針對(duì)一個(gè)剛剛成立的公司,競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)是沒(méi)有的,一定要在你原來(lái)的領(lǐng)域有所創(chuàng)新,對(duì)用戶(hù)細(xì)分,渠道細(xì)分,你才能更好的發(fā)現(xiàn)需求,解決需求。
2、認(rèn)清大趨勢(shì)。
當(dāng)下是個(gè)快速發(fā)展的社會(huì),也是個(gè)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代,數(shù)據(jù)時(shí)代,有些機(jī)會(huì)當(dāng)你的發(fā)現(xiàn)時(shí)已經(jīng)晚了。
所有我們要在平時(shí)多注意社會(huì)上出現(xiàn)的新事物,有哪些比較受歡迎的東西,要學(xué)會(huì)用發(fā)展的眼光看待世界,認(rèn)清當(dāng)下大的趨勢(shì)。在這種環(huán)境下我們?nèi)绾胃S大趨勢(shì),發(fā)現(xiàn)新的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。
當(dāng)下的大趨勢(shì)就是流量的時(shí)代,誰(shuí)的流量大、流量多那么誰(shuí)就會(huì)有更大的市場(chǎng)和空間。有流量就可以變現(xiàn)。
隨著智能手機(jī)的不斷更新,大家已經(jīng)把手機(jī)賦予更多的功能,在手機(jī)功能不斷發(fā)展的時(shí)代,人人都是傳播者,人人都是媒體,互聯(lián)網(wǎng)把大家緊緊的聯(lián)系在了一起,可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)讓更多的人了解您。每個(gè)時(shí)代都會(huì)相應(yīng)的產(chǎn)物和機(jī)會(huì),在時(shí)代大背景下,您是否能夠抓住這種趨勢(shì),順勢(shì)而為呢?就看你能不能有個(gè)發(fā)現(xiàn)需求機(jī)會(huì)的頭腦。在這種大趨勢(shì)下,人們的需求和生活方式也發(fā)現(xiàn)者變化。
a消費(fèi)習(xí)慣的改變:
以往的消費(fèi)習(xí)慣就是傳統(tǒng)的商業(yè)模式,現(xiàn)金支付。當(dāng)下是個(gè)無(wú)紙幣時(shí)代,快速支付時(shí)代,以往你要想使用一件物品,那么這件物品必須滿(mǎn)足2個(gè)條件你才能使用,一個(gè)是你自己的,另一個(gè)是你借來(lái)的,除非以上兩種你才能使用?,F(xiàn)在則不一樣,你可以利用共享模式隨時(shí)都可以使用。
b消費(fèi)需求的改變。
隨著生活水平的提高,現(xiàn)在人對(duì)于自己的需求也在不斷的提高,以往消費(fèi)需求時(shí)都會(huì)更加的注意價(jià)格,而現(xiàn)在的人更加在意的是商品帶來(lái)的價(jià)值。比如餐飲行業(yè),以往人吃飯會(huì)選擇口味和價(jià)格,現(xiàn)在卻是選擇環(huán)境和口味,價(jià)格已經(jīng)不是重要考慮的因素了。
消費(fèi)需求的細(xì)分和多元化,隨著數(shù)據(jù)時(shí)代的到來(lái),人們更加愿意利用互聯(lián)網(wǎng)工具給自己增加價(jià)值,比如線(xiàn)上商學(xué)院等方面的內(nèi)容。人們更加喜歡使用搜索工具來(lái)完成自己的工作。這是個(gè)需求每天都在變化的時(shí)代,利用大趨勢(shì)抓住需求。
3、看準(zhǔn)小趨勢(shì)。
4、需求分析。
現(xiàn)在的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目基本上都是為了更好的解決個(gè)人或企業(yè)的需求而進(jìn)行的,你是否能夠更好的抓住需求,如何進(jìn)行需求分析呢?以往都是進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研進(jìn)行需求分析,但是現(xiàn)在你可以利用互聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù),去精準(zhǔn)的發(fā)現(xiàn)需求。大數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)的需求都是比較細(xì)分的、精準(zhǔn)的需求,比如想開(kāi)一家面館,什么口味的比較受歡迎?可以通過(guò)數(shù)據(jù)的對(duì)比,來(lái)找到需求點(diǎn)。需求點(diǎn)找到了,其實(shí)就是你的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。
5、獲客成本分析。
在選擇創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的時(shí)候,還有一個(gè)因素要考慮的是,獲客成本的考慮,如果你發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目獲客成本較低,也可以作為你的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。創(chuàng)業(yè)過(guò)程當(dāng)中如何獲得用戶(hù),往往是投入比較大的,如果可以更好的、更低的成本獲得用戶(hù),也可以選擇作為創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。獲客成本較低的項(xiàng)目,大部分都是與我們生活息息相關(guān)的項(xiàng)目,是很多人的需求。
6、自身資源分析。
如果想去創(chuàng)業(yè),那么自身的情況也是要考慮的。自身的資源如何?你的人脈關(guān)系,你的資金來(lái)源等一些你自身的資源也是你,選擇創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的關(guān)鍵因素。
另一點(diǎn)就是創(chuàng)業(yè)者本身是否具備創(chuàng)業(yè)的素質(zhì),是否有創(chuàng)業(yè)精神、創(chuàng)業(yè)心態(tài)等內(nèi)在的創(chuàng)業(yè)能力的具備。一個(gè)成功的創(chuàng)業(yè)者是一個(gè)偉大的冒險(xiǎn)家,也是一個(gè)偉大的喜劇大師。
創(chuàng)業(yè)剛剛起步,不可急于求成,自身的資源如果不能支撐你的項(xiàng)目,那么就要從小做起,慢慢的去實(shí)現(xiàn)從小到大的成長(zhǎng)。
創(chuàng)業(yè)需要具備什么,這幾點(diǎn)非常重要。
作為一個(gè)創(chuàng)業(yè)者你必須有著常人所沒(méi)有的毅力與能力才能取得真正的成功。而做為創(chuàng)業(yè)者你也是必須有相關(guān)的創(chuàng)業(yè)潛力才能在這條跑上走的越來(lái)越遠(yuǎn)。
第一點(diǎn):必須的持續(xù)學(xué)習(xí)能力。
很多朋友認(rèn)為大多社會(huì)名流,企業(yè)精英當(dāng)年也是沒(méi)上過(guò)大學(xué)或者不是名牌畢業(yè),因此認(rèn)為學(xué)習(xí)無(wú)所謂,這是嚴(yán)重的錯(cuò)誤!學(xué)歷不等于知識(shí),沒(méi)有學(xué)歷的人可以出人頭地,但沒(méi)有知識(shí)的人一定不會(huì)成龍成鳳,很多朋友只看見(jiàn)了名人們沒(méi)有上過(guò)大學(xué)或好大學(xué)所以沒(méi)有受過(guò)高等教育,卻忽略了他們?cè)谄D難的人生歷程中在社會(huì)大學(xué)所鍛煉出的優(yōu)秀品質(zhì)與再學(xué)習(xí)經(jīng)歷,而這些歷練所帶來(lái)的知識(shí)與經(jīng)驗(yàn),才是他們可以高人一等的根源所在!
所以,無(wú)論諸位是大學(xué)畢業(yè),還是沒(méi)上過(guò)大學(xué),無(wú)論你曾經(jīng)學(xué)過(guò)何種專(zhuān)業(yè),現(xiàn)在都不能有任何借口退卻再學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì),而且要不斷創(chuàng)造機(jī)會(huì)去學(xué)習(xí)!不僅僅是去課堂參加培訓(xùn),不僅僅是要求公司完善培訓(xùn)制度,包括與販夫走卒的交流體驗(yàn),包括對(duì)商場(chǎng)政界事件的個(gè)人模擬分析,包括對(duì)自然萬(wàn)物的細(xì)微觀察,都是不斷提升自我的途徑!
職場(chǎng)就是戰(zhàn)場(chǎng),這里不相信眼淚,沒(méi)有真才實(shí)學(xué),注定沒(méi)有成功的機(jī)會(huì)!
第二點(diǎn):與當(dāng)?shù)厝斯蔡幍哪芰Α?BR> 如今針對(duì)北京人的惡評(píng)是很多的,不同地域,不同利益,不同觀念的人在針對(duì)北京人的問(wèn)題上卻出奇的一致,這或許北京的朋友們應(yīng)該反思一下!其實(shí)南方人統(tǒng)治北京200多年,蒙古人,東北人統(tǒng)治北京300多年,近代戰(zhàn)爭(zhēng)頻繁,整個(gè)北京其實(shí)就是移民的城市,包括門(mén)頭溝,昌平,延慶等等郊區(qū)也都是建國(guó)后才因?yàn)槔嫘枰獎(jiǎng)澣氡本@些地方55歲以上的早先都是河北人!大家又都是中國(guó)人,又何必你討厭我,我鄙視你呢!
盡管現(xiàn)實(shí)中一定要面對(duì)種.種不公,但對(duì)于來(lái)北京漂流的各方精英們,你們來(lái)北京的目的都是為了可以更好的實(shí)現(xiàn)自己的人生價(jià)值,記住,是為了價(jià)值,為了利益,然后才是享受生活的樂(lè)趣!生存是第一位的!你不是來(lái)打架的,不是來(lái)胡鬧的!所以,如果這些小事都無(wú)法忍耐,那我勸你立刻回家鄉(xiāng),不要在北京這個(gè)城市混著!而且,還需注意的是,每個(gè)地域的人都有著其劣行,但同樣也都有著各自的優(yōu)點(diǎn),北京人也有很多我們趕不上的地方,況且,在大家互相指責(zé)的同時(shí),我們不能把責(zé)任都?xì)w于當(dāng)?shù)厝耍惨次覀兪遣皇亲龅牟粚?duì),也有不妥之處!萬(wàn)事存乎矛盾之中,兼顧考慮!
所以,在與當(dāng)?shù)厝说慕涣魃?,或者說(shuō)與所有不認(rèn)識(shí)的人交往中,首先要學(xué)會(huì)忍耐,要有容人之量!其次要換位思考!
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投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇五
根據(jù)xx統(tǒng)計(jì)局下發(fā)的《關(guān)于對(duì)全縣固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目建設(shè)情況進(jìn)行督查的通知》文件精神,為迎接xxx督查組的檢查和指導(dǎo),切實(shí)做好固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)工作,我鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)高度重視,采取電話(huà)查詢(xún)和實(shí)地考察等多種方式,對(duì)我鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目情況進(jìn)行自查自糾,并結(jié)合我鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資的具體工作情況,現(xiàn)將今年1至11月份固定資產(chǎn)投資自查自糾基礎(chǔ)工作存在問(wèn)題及整改情況匯報(bào)如下:
一、xx鎮(zhèn)1至11月份固定資產(chǎn)投資完成情況。
截止目前為止,我鎮(zhèn)今年共有xx個(gè)投資建設(shè)項(xiàng)目,總投資xx億元,已完工xx個(gè)項(xiàng)目,xx個(gè)項(xiàng)目在建,至11月底共完成全鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資xxx億元,占年初縣政府下達(dá)固定資產(chǎn)投資的xxx%,占縣政府最終下達(dá)任務(wù)的xxx%。
二、固定資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)工作情況。
今年1-11月份,我鎮(zhèn)在xxx統(tǒng)計(jì)局的指導(dǎo)下,嚴(yán)格按照有關(guān)要求,認(rèn)真、及時(shí)的組織企業(yè)做好固定資產(chǎn)投資上報(bào)工作,具體情況匯報(bào)如下:
1、加強(qiáng)與企業(yè)的聯(lián)系,詳細(xì)了解企業(yè)的發(fā)展情況。
對(duì)有固定資產(chǎn)投資的企業(yè),及時(shí)通知、督促其上報(bào)固定資產(chǎn)投入,并將相關(guān)上報(bào)要求向企業(yè)進(jìn)行詳細(xì)講解。
2、加強(qiáng)項(xiàng)目檔案、信息的管理工作。
第二,加強(qiáng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目形象進(jìn)度的督查,確保進(jìn)度與上報(bào)完成投資額相符。
第三,對(duì)企業(yè)固定資產(chǎn)報(bào)表的填寫(xiě)進(jìn)行規(guī)范,確保報(bào)表字跡清晰,干凈整潔。
三、固定資產(chǎn)投資工作中存在的困難和問(wèn)題。
今年以來(lái),我鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度大大加快,投資結(jié)構(gòu)進(jìn)一步調(diào)整和優(yōu)化,投資效益進(jìn)一步提高,促進(jìn)了全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)快速發(fā)展。但是,投資工作中還存在著一些困難和問(wèn)題,主要表現(xiàn)在:
三是項(xiàng)目單位投資統(tǒng)計(jì)報(bào)表管理不規(guī)范,而統(tǒng)計(jì)部門(mén)人手不夠又不可能深入每個(gè)項(xiàng)目單位去催報(bào)表,造成報(bào)表進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度不一致。
四、下一步工作措施。
1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),明確責(zé)任,周密安排,認(rèn)真組織落實(shí)。鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府高度重視固定資產(chǎn)投入情況,抓住發(fā)展機(jī)遇,積極向上級(jí)協(xié)調(diào)和爭(zhēng)取扶持項(xiàng)目,并認(rèn)真組織實(shí)施好各項(xiàng)項(xiàng)目。
2、扎實(shí)抓好項(xiàng)目的儲(chǔ)備、上報(bào)等前期工作,積極主動(dòng)地爭(zhēng)取項(xiàng)目,結(jié)合實(shí)際,調(diào)整、充實(shí)和完善項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù),做到建設(shè)一批,新上一批,儲(chǔ)備一批,有計(jì)劃、有步驟的上報(bào)項(xiàng)目。
3、要加強(qiáng)與企業(yè)間的溝通,要加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)控。對(duì)于新上項(xiàng)目、技改項(xiàng)目要保持及時(shí)的溝通,確保報(bào)表進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度相一致。
xxxxxx人民政府。
2011年xx月xx日。
投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇六
縣發(fā)改委:
根據(jù)市政府辦公廳《關(guān)于切實(shí)做好我市擴(kuò)大內(nèi)需中央投資項(xiàng)目落實(shí)工作的緊急通知》(黃政辦明電[xx]18號(hào))的文件要求,我局召開(kāi)了專(zhuān)題會(huì)議并組織有關(guān)人員進(jìn)行了自查,現(xiàn)將自查情況匯報(bào)如下:
1、xx年7月在縣城城西新區(qū)龍江路與西武路交匯入惠民家園配建廉租住房41套、建筑面積20xxm2,項(xiàng)目總投資492萬(wàn)元,下達(dá)計(jì)劃投資246萬(wàn)元(現(xiàn)已下達(dá)246萬(wàn)元。該工程由黃山市建筑設(shè)計(jì)研究院規(guī)劃,贛州建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì),縣安泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司代建,通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)由縣新興建安公司中標(biāo)承建,監(jiān)理公司為國(guó)泰工程監(jiān)理有限公司,工程于xx年2月竣工。
2、xx年7月繼續(xù)在縣城城西龍江路與西武路交匯處惠民家園二期配建廉租住房60套、建筑面積3000m2,項(xiàng)目總投資700萬(wàn)元,下達(dá)計(jì)劃投資390萬(wàn)元。該工程由黃山市建筑設(shè)計(jì)研究院規(guī)劃,贛州建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì),縣安泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司代建,通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)由縣新興建安公司中標(biāo)承建,監(jiān)理公司為國(guó)泰工程監(jiān)理有限公司,工程于xx年2月竣工。
1、xx年7月在縣城城西新區(qū)龍江路與西武路交匯處惠民家園二期配建廉租住房50套、建筑面積2500m2,項(xiàng)目投資700萬(wàn)元,下達(dá)計(jì)劃投資310萬(wàn)元。該工程由黃山市建筑設(shè)計(jì)研究院規(guī)劃,贛州建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì),縣安泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司代建,通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)由縣新興建安公司中標(biāo)承建,監(jiān)理公司為國(guó)泰工程監(jiān)理有限公司,目前工程已封頂,正在室內(nèi)室外裝修和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),力爭(zhēng)在xx年9月底前竣工交付使用。
2、xx年4月在縣城城西新區(qū)龍江路與西武路交匯處惠民家園三期建廉租住房50套、面積2500m2,項(xiàng)目總投資325萬(wàn)元,下達(dá)計(jì)劃投資為325萬(wàn)元。該工程由黃山市建筑設(shè)計(jì)研究院規(guī)劃,贛州建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì),縣安泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司代建,通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)由縣新興建安公司中標(biāo)承建,監(jiān)理公司為國(guó)泰工程監(jiān)理有限公司,目前項(xiàng)目進(jìn)展順利,基礎(chǔ)工程基本完工,力爭(zhēng)xx年12月底前竣工交付使用。
根據(jù)省、市等上級(jí)部門(mén)對(duì)廉租住房建設(shè)資金有關(guān)規(guī)定要求,xx年第一批中央投資項(xiàng)目:項(xiàng)目總投資1192萬(wàn)元,下達(dá)計(jì)劃投資為636萬(wàn)元(其中中央補(bǔ)助資金計(jì)劃下達(dá)為172萬(wàn)元,地方計(jì)劃配套資金為464萬(wàn)元),xx年1月中央新增投資項(xiàng)目補(bǔ)助資金82萬(wàn)元、90萬(wàn)元已全部撥付到位,地方配套資金215萬(wàn)元和省級(jí)債券轉(zhuǎn)貸市縣安排資金108萬(wàn)元,合計(jì)323萬(wàn)元已撥付到位。目前地方配套資金缺口141萬(wàn)元,沒(méi)有落實(shí)撥付到位。xx年第二批列入1300億元中央投資項(xiàng)目:項(xiàng)目總投資325萬(wàn)元,下達(dá)計(jì)劃投資為635萬(wàn)元(其中中央補(bǔ)助資金計(jì)劃下達(dá)為150萬(wàn)元,地方配套資金下達(dá)計(jì)劃數(shù)為485萬(wàn)元)。xx年4月中旬新增投資項(xiàng)目補(bǔ)助資金二期75萬(wàn)元、三期75萬(wàn)元,合計(jì)150萬(wàn)元已全部撥付到位,地方配套資金缺口48萬(wàn)元沒(méi)有落實(shí)撥付到位。
我局按照國(guó)債項(xiàng)目管理辦法要求,對(duì)新增中央投資項(xiàng)目嚴(yán)格按照項(xiàng)目“四制”要求,認(rèn)真執(zhí)行國(guó)債項(xiàng)目各項(xiàng)審批程序,已基本完備各項(xiàng)手續(xù)的審批,現(xiàn)正對(duì)已竣工項(xiàng)目積極組織竣工綜合驗(yàn)收和項(xiàng)目的審計(jì)。
通過(guò)自查,主要存在的問(wèn)題是地方配套資金沒(méi)有按計(jì)劃落實(shí)到位,下一步主要會(huì)同有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)積極落實(shí)地方債券轉(zhuǎn)貸縣安排資金626萬(wàn)元撥付到位,按照“三個(gè)”百分之百的'要求,狠抓工作落實(shí)。
一是要進(jìn)一步加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),強(qiáng)化緊迫意識(shí),以高效率推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè);。
三是要進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)督檢查。第一是積極落實(shí)建設(shè)資金;第二是高度重視工程質(zhì)量和安全生產(chǎn);第三是認(rèn)真抓好責(zé)任落實(shí);第四是確保工程廉潔推進(jìn)。
投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇七
1楊俐2。
“政府投資項(xiàng)目”指:“為滿(mǎn)足社會(huì)需要,由政府作為出資人和最終業(yè)主,使用政府資金興建的,具有公共品性質(zhì)和公益性目標(biāo)的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目[1]?!蹦壳拔沂≌顿Y項(xiàng)目日漸增多,為了提高政府投資項(xiàng)目的資金使用效率,將建設(shè)項(xiàng)目的投資控制在事先階段,“政府投資項(xiàng)目評(píng)審中心”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)評(píng)審中心)應(yīng)運(yùn)而生,評(píng)審工作正如火如荼地進(jìn)行,但評(píng)審工作的結(jié)晶——評(píng)審報(bào)告的質(zhì)量卻參差不齊,令項(xiàng)目投資管理部門(mén)在項(xiàng)目決策時(shí)難以從報(bào)告中及時(shí)得到相關(guān)的信息,嚴(yán)重影響了評(píng)審工作的效率和效用。因此,研究與分析目前評(píng)審報(bào)告中的問(wèn)題并提出新的要求及內(nèi)容是非常有意義的。本文以初步設(shè)計(jì)概算評(píng)審報(bào)告(以下簡(jiǎn)稱(chēng)概算評(píng)審報(bào)告)為例,進(jìn)行研究分析,提出報(bào)告應(yīng)包含的內(nèi)容,供行業(yè)專(zhuān)家商榷,學(xué)習(xí)。
1.目前概算評(píng)審報(bào)告的現(xiàn)狀1.1項(xiàng)目基本情況描述主次不分。
有些概算評(píng)審報(bào)告中花了大量篇幅在描述項(xiàng)目基本情況,但卻主次不分,導(dǎo)致報(bào)告閱讀者無(wú)法從中取得重要信息,如項(xiàng)目概況未具體描述前期可行性研究報(bào)告批復(fù)的建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容或只描述了可行性研究報(bào)告批復(fù)的內(nèi)容而未描述本次初步設(shè)計(jì)審批的建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容;評(píng)審項(xiàng)目的工程特征中未描述建設(shè)地點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)的施工條件;評(píng)審范圍的描述不清晰;評(píng)審依據(jù)的描述不完整等。
1.2評(píng)審情況說(shuō)明分析過(guò)于簡(jiǎn)單。
很多評(píng)審報(bào)告里面描述了不少審核的細(xì)節(jié),如土石方審減了多少立方米、磚砌體審減了多少立方米、鋼筋審減了多少?lài)?、混凝土審減了多少立方米等等,所占篇幅非常巨大,但卻未涉及到有無(wú)重大的重復(fù)或漏項(xiàng)、爭(zhēng)議問(wèn)題如何處理、建設(shè)其他費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、材料價(jià)格的來(lái)源渠道等情況的說(shuō)明。
1.3報(bào)告的深度不夠。
雖然有些報(bào)告的內(nèi)容相對(duì)較完整,但其邏輯性不強(qiáng),主次不明顯,前后內(nèi)容和數(shù)據(jù)存在矛盾。如有些概算評(píng)審報(bào)告中的評(píng)審范圍與概算書(shū)中的內(nèi)容存在嚴(yán)重不一致;評(píng)審報(bào)告中的建設(shè)規(guī)模與總概算表中的數(shù)據(jù)不一致;評(píng)審結(jié)論數(shù)據(jù)與評(píng)審對(duì)比分析表、投資估算對(duì)比分析中的數(shù)據(jù)不一致等。
2.概算評(píng)審報(bào)告內(nèi)容分析。
概算評(píng)審報(bào)告作為概算評(píng)審工作的結(jié)晶,必須要有新意、有亮點(diǎn),充分發(fā)揮其作用,不能為報(bào)告而寫(xiě)報(bào)告。因此對(duì)評(píng)審報(bào)告必須要有嚴(yán)格的要求。首先,報(bào)告能讓閱讀者不用翻閱其他資料即可以從報(bào)告中得到他們想要的信息;其次,報(bào)告能充分發(fā)揮評(píng)審小組成員的專(zhuān)業(yè)特長(zhǎng),及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題與不足,為設(shè)計(jì)單位提供設(shè)計(jì)優(yōu)化方案或材料優(yōu)化方案;能對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估并提出應(yīng)對(duì)措施;對(duì)重大重項(xiàng)、漏項(xiàng)及爭(zhēng)議的解決方案要能進(jìn)行詳細(xì)描述。同時(shí),評(píng)審報(bào)告能通過(guò)在評(píng)審過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題結(jié)合工作經(jīng)驗(yàn),為項(xiàng)目管理單位在后期項(xiàng)目實(shí)施階段過(guò)程管理中提出注意事項(xiàng)及建設(shè)性的建議。
2.1項(xiàng)目概況。
2.2.1介紹評(píng)審項(xiàng)目相關(guān)的單位,如業(yè)主單位,是否有代理業(yè)主,設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)概算編制單位,建設(shè)地點(diǎn)等內(nèi)容。
2.2.2描述評(píng)審項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的相關(guān)內(nèi)容,如批復(fù)的建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容,投資估算及資金來(lái)源,招標(biāo)核準(zhǔn)事項(xiàng)及建設(shè)工期等內(nèi)容。
2.2.3詳細(xì)介紹本次初步設(shè)計(jì)概算評(píng)審的項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容,包括與可行性研究報(bào)告對(duì)應(yīng)的內(nèi)容,并且保持格式及分類(lèi)方法相對(duì)一致,以便進(jìn)行對(duì)比分析。同時(shí)應(yīng)詳細(xì)描述本次評(píng)審項(xiàng)目的外圍環(huán)境及細(xì)部工程特征,如建設(shè)地址現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況,周邊是否有土方堆場(chǎng);項(xiàng)目的詳細(xì)構(gòu)成,如基礎(chǔ)形式、結(jié)構(gòu)類(lèi)型、裝飾安裝做法等內(nèi)容。
2.2.4描述概算評(píng)審項(xiàng)目的價(jià)格基準(zhǔn)期,以便后期類(lèi)似項(xiàng)目參考使用時(shí)進(jìn)行價(jià)格折算。
2.2評(píng)審范圍。
一、二期建設(shè)內(nèi)容描述清楚。
2.3評(píng)審依據(jù)。
主要描述項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)、可行性研究報(bào)告批復(fù)等前期文件,《建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編審規(guī)程》(ceca/gc2-2007)、相關(guān)計(jì)量計(jì)價(jià)規(guī)范及其配套文件、材料價(jià)格的來(lái)源、經(jīng)審查的初步設(shè)計(jì)文件、初步地勘資料及現(xiàn)場(chǎng)踏勘的情況以及編制單位報(bào)送的設(shè)計(jì)概算資料等。
2.4評(píng)審情況說(shuō)明。
初步設(shè)計(jì)概算一般包含工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息等內(nèi)容,因此在描述評(píng)審情況時(shí)也應(yīng)該按照以上內(nèi)容的調(diào)整情況進(jìn)行描述。
2.4.1工程費(fèi)用。
該部分費(fèi)用為工程的實(shí)體費(fèi)用,在描述時(shí)應(yīng)按項(xiàng)目的構(gòu)成,分單項(xiàng)工程逐一進(jìn)行說(shuō)明,且總的審核情況應(yīng)與各單項(xiàng)工程審核情況的匯總基本保持一致。
2.4.2工程建設(shè)其他費(fèi)用。
該部分費(fèi)用一般按相關(guān)文件進(jìn)行計(jì)算,應(yīng)分項(xiàng)進(jìn)行描述,并注明所采用的文件名稱(chēng)。若存在項(xiàng)目評(píng)審時(shí)建設(shè)單位已就某事項(xiàng)進(jìn)行了委托,根據(jù)建設(shè)單位提供的已簽定的合同協(xié)議書(shū)及相關(guān)說(shuō)明,且此項(xiàng)費(fèi)用在文件規(guī)定范圍內(nèi)時(shí),可按合同金額計(jì)入概算,并在概算評(píng)審報(bào)告中加以描述。對(duì)投資估算與初步設(shè)計(jì)概算列項(xiàng)有差異的費(fèi)用,如后續(xù)相關(guān)部門(mén)頒發(fā)了新的文件導(dǎo)致增加或減少的項(xiàng)目,可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,也應(yīng)在概算評(píng)審報(bào)告中加以說(shuō)明。
2.4.3預(yù)備費(fèi)。
該費(fèi)用按工程費(fèi)用及工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的一定比例計(jì)算,但應(yīng)扣除土地的費(fèi)用。
2.4.4建設(shè)期貸款利息。
建設(shè)期貸款利息應(yīng)根據(jù)可行性研究報(bào)告批復(fù)中的資金籌措方案進(jìn)行計(jì)算。若建設(shè)單位未貸款,則無(wú)需計(jì)算該項(xiàng)費(fèi)用,報(bào)告中也可不進(jìn)行描述。
2.4.5特別事項(xiàng)說(shuō)明。
在審核工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息時(shí),對(duì)于主要分歧事項(xiàng)及最終的處理結(jié)果、重大的重項(xiàng)、遺漏項(xiàng)目等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。若爭(zhēng)議問(wèn)題咨詢(xún)了相關(guān)管理部門(mén),則應(yīng)在報(bào)告中留存咨詢(xún)記錄或管理部門(mén)出具的書(shū)面說(shuō)明文件。
2.5.3將經(jīng)評(píng)審的概算數(shù)據(jù)與投資估算中的數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比分析,若概算金額在投資估算金額以?xún)?nèi),則說(shuō)明控制效果良好,若概算金額超過(guò)投資估算金額,則必須寫(xiě)明詳細(xì)原因。
2.6存在的問(wèn)題及建議。
項(xiàng)目評(píng)審結(jié)束后,概算評(píng)審咨詢(xún)機(jī)構(gòu)需對(duì)本次項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)概算評(píng)審進(jìn)行。
總結(jié)。
評(píng)估,披露問(wèn)題,并提出具體建議。
2.6.1對(duì)整個(gè)評(píng)審過(guò)程進(jìn)行評(píng)價(jià)。從接收評(píng)審資料至出具評(píng)審報(bào)告,評(píng)審過(guò)程中有哪些程序不合理或不完善,需要在后續(xù)的評(píng)審工作中加強(qiáng)、提高,都應(yīng)寫(xiě)在報(bào)告中。
2.6.2對(duì)于初步設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料的建議。對(duì)于初步設(shè)計(jì)資料中不完善或不經(jīng)濟(jì)的地方,應(yīng)提出優(yōu)化建議。如在某項(xiàng)目概算評(píng)審中,我公司對(duì)外墻保溫做法、屋面做法及綠化植物參數(shù)等事項(xiàng)提出優(yōu)化建議,建設(shè)單位及設(shè)計(jì)單位協(xié)商后均予以采納,為政府節(jié)約了大量投資,提高了政府投資的效益與效用。
2.6.3對(duì)后期項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施管理的建議。哪些項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中可變性比較大,有可能會(huì)增加或減少,均應(yīng)寫(xiě)在報(bào)告中。
2.6.4對(duì)下一階段的投資控制的建議。在項(xiàng)目概算評(píng)審結(jié)束后,對(duì)項(xiàng)目情況已非常熟悉,應(yīng)對(duì)后期招標(biāo)控制價(jià)、施工階段造價(jià)控制等提出合理化建議,以便建設(shè)單位在后期投資控制管理中防患于未然。
2.6.5對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估,并提出應(yīng)對(duì)措施,是規(guī)避、轉(zhuǎn)移、減輕還是接受。
2.7附件。
概算評(píng)審報(bào)告的附件對(duì)于報(bào)告來(lái)說(shuō)至關(guān)重要,其支撐著報(bào)告的內(nèi)容,影響著報(bào)告的完整。通常主要包含編制單位、建設(shè)單位和評(píng)審單位三方簽認(rèn)的確認(rèn)表、經(jīng)評(píng)審的概算總表(含概算書(shū))、經(jīng)評(píng)審概算與投資估算的差異對(duì)比表、經(jīng)評(píng)審概算與送審概算的差異對(duì)比表、質(zhì)量控制記錄(含詳細(xì)審查明細(xì))、現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄(含影象資料打印件)、材料詢(xún)價(jià)記錄及相關(guān)證明材料、可行性研究報(bào)告批復(fù)文件、會(huì)議紀(jì)要、與相關(guān)單位的往來(lái)函件等資料。
3.結(jié)束語(yǔ)。
概算評(píng)審報(bào)告是評(píng)審工作的結(jié)晶,也是評(píng)審咨詢(xún)機(jī)構(gòu)所有評(píng)審工作的體現(xiàn),更是項(xiàng)目投資管理相關(guān)部門(mén)了解該項(xiàng)目情況的來(lái)源,因此評(píng)審報(bào)告必須做到規(guī)范、全面、內(nèi)容豐富、主次分明、附件齊全。
以上就是筆者在工作中對(duì)概算評(píng)審報(bào)告內(nèi)容的一些建議與看法,希望同行專(zhuān)家能從中得到體會(huì)并加以思考,也希望能起到拋磚引玉的作用,使大家對(duì)概算評(píng)審報(bào)告引起重視,努力提高概算評(píng)審報(bào)告的質(zhì)量,促進(jìn)政府投資項(xiàng)目評(píng)審工作不斷改進(jìn),為做好日益擴(kuò)大的政府投資項(xiàng)目的評(píng)審工作,當(dāng)好政府投資項(xiàng)目決策的參謀助手,進(jìn)一步推進(jìn)政府投資項(xiàng)目科學(xué)化、規(guī)范化管理做出貢獻(xiàn)。
參考文獻(xiàn)。
投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇八
鷓鴣,又名賽飛龍,是一種集野味、觀賞、保健、醫(yī)療為一體的珍禽新品種。鷓鴣生長(zhǎng)快、繁殖力強(qiáng),肉質(zhì)細(xì)嫩鮮美,清香可口,具有補(bǔ)中益腎,平喘,補(bǔ)肝腎及補(bǔ)腦提神之功效。鷓鴣肉中鍶和鉬的含量比雞肉高10%以上,有預(yù)防和治療癌癥的作用,是一種理想的營(yíng)養(yǎng)滋補(bǔ)保健品,鷓鴣肉具有強(qiáng)身壯體,滋補(bǔ)五臟氣血,增強(qiáng)人體免疫功能,延緩衰老等多種奇特功效。我特膳食品廠開(kāi)發(fā)生產(chǎn)的鷓鴣系列產(chǎn)品已步入大城市的餐館、酒樓,成為“仔燒鵝”“乳鴿”后又一特色新品。另外養(yǎng)殖鷓鴣還具有以下優(yōu)點(diǎn):
1、保險(xiǎn):鷓鴣是野生禽類(lèi),可適應(yīng)各種惡劣氣候,抗病力特強(qiáng),不易得瘟疫,全國(guó)均可養(yǎng)殖,投資可靠保險(xiǎn)。
2、好養(yǎng):與家雞相似,主食五谷雜糧,用普通飼料加青草、青菜,用舊房間、倉(cāng)庫(kù)圈養(yǎng)。一人可養(yǎng)1000只,成年鷓鴣6只/平方米,剛出殼苗200只/平方米。
3、好賣(mài):鷓鴣是野味,人人喜歡,酒家飯店需求與日俱增。據(jù)統(tǒng)計(jì),僅廣東、上海等地年需求量就達(dá)5000萬(wàn)只,而供應(yīng)只有350萬(wàn)只,預(yù)計(jì)內(nèi)難以滿(mǎn)足市場(chǎng)。
5、快捷:種鷓鴣6個(gè)多月產(chǎn)蛋,年產(chǎn)蛋120-180枚,開(kāi)產(chǎn)幾個(gè)月就可收回投資。是投資少、見(jiàn)效快的好項(xiàng)目。所以開(kāi)展鷓鴣養(yǎng)殖是一項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)小、效益高、市場(chǎng)前景好的新興致富門(mén)路。
二、市場(chǎng)前景。
據(jù)調(diào)查,一般地區(qū)級(jí)城市,酒家、飯店都在500家以上;縣城及所在周?chē)l(xiāng)鎮(zhèn)的酒家約250家,按每個(gè)縣以他們1/10的購(gòu)賣(mài)能力,每家酒店日均消費(fèi)5只,年需求鷓鴣就達(dá)45萬(wàn)只,而且這還是保守的數(shù)字。再加上周?chē)渌h市的市場(chǎng)及重大節(jié)日期間普通市民的消費(fèi),一般需求量都在5-10萬(wàn)只以上。另外,野味食品風(fēng)糜全國(guó),很多肉制品廠也開(kāi)始上馬野味食品生產(chǎn)線(xiàn),僅我們食品廠年加工量就在500萬(wàn)只以上。因此建立鷓鴣養(yǎng)殖場(chǎng)是穩(wěn)妥可行的。
三、項(xiàng)目的技術(shù)保證措施。
鷓鴣適應(yīng)能力強(qiáng),疾病少,主食五谷雜糧,用普通飼料加青草、菜葉既可喂養(yǎng),養(yǎng)殖方式可利用舊房進(jìn)行圈養(yǎng)或籠養(yǎng)。經(jīng)過(guò)1年多的努力,我們已建起了鷓鴣繁育基地。我們利用蠅蛆飼料培育出了健壯鷓鴣良種,我場(chǎng)的鷓鴣經(jīng)過(guò)提純復(fù)壯,多元雜交后,產(chǎn)蛋率、受精率、成活率均很高,優(yōu)于其它品種。并且我們擁有20名中高級(jí)畜牧師,摸索總結(jié)出一整套技術(shù)秘決,還有全套技術(shù)資料和良好的售后服務(wù),可解決養(yǎng)殖中出現(xiàn)的問(wèn)題,確保養(yǎng)殖順利成功。最近我們又投資百萬(wàn)建起了全國(guó)首家速凍鷓鴣物流配送中心,我們的速凍鷓鴣可以及時(shí)發(fā)往全國(guó)各地,形成了產(chǎn)、供、銷(xiāo)的一條龍服務(wù)體系。為該項(xiàng)目的實(shí)施提供了有力的保證。
四、投資規(guī)模。
該項(xiàng)目投資宜在4.9萬(wàn)元左右,普通民房3-5間,初次引進(jìn)種鴣100組(100公,300母)計(jì)算,300只母鴣年產(chǎn)蛋36000枚,按孵化率90%計(jì)算,可孵化商品鴣32400只。
五、投資估算及資金投入。
項(xiàng)目總投資4.9萬(wàn)元,其中固定資產(chǎn)投資:(100組×490元/組)4.9萬(wàn)元,流動(dòng)資金0.4萬(wàn)元。為扶持發(fā)展,引種100組以上我處無(wú)嘗扶持3萬(wàn)元,實(shí)際投資1.9萬(wàn)元。
六、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析。
1、收入預(yù)測(cè):該項(xiàng)目建成飼養(yǎng)滿(mǎn)一年收入計(jì)算,300只母鴣預(yù)計(jì)年產(chǎn)商品鴣32400只,每只商品鴣平均體重0.5公斤計(jì)算售價(jià)15元,可收入468000元,項(xiàng)目建成后可獲銷(xiāo)售收入468000元。
2、成本分析:a、人員工資:平均每人每年按6000元計(jì),2人共計(jì)1.2萬(wàn)元。b、企業(yè)管理費(fèi):包括銷(xiāo)售費(fèi)、業(yè)務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi),不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)1萬(wàn)元計(jì)。c、喂養(yǎng)費(fèi):每只商品鴣按平均體重0.5公斤計(jì)算(料肉比3.5:1),飼養(yǎng)成本不足4元,在計(jì)算期內(nèi)約需飼料費(fèi)129600元。d、水、電費(fèi)年支約3000元,引種款等2萬(wàn)元,共計(jì)開(kāi)支174600元。
3、利潤(rùn)計(jì)算:純利潤(rùn)等于銷(xiāo)售收入減去費(fèi)用支出:即468000―174600=311400元,年可獲純利311400元。以上經(jīng)濟(jì)效益只是在當(dāng)年,兩年后飼養(yǎng)場(chǎng)年純利會(huì)成倍增長(zhǎng),如果在當(dāng)?shù)匕l(fā)展養(yǎng)殖或加工成野味食品、工藝標(biāo)本,就地銷(xiāo)售利潤(rùn)更高。
七、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析。
養(yǎng)殖鷓鴣是一項(xiàng)投資少、見(jiàn)效快、無(wú)風(fēng)險(xiǎn)的冷門(mén)養(yǎng)殖項(xiàng)目,該項(xiàng)目建成后可促進(jìn)當(dāng)?shù)靥厍蒺B(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。因此,該項(xiàng)目的建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益都很顯著。
投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇九
我受政府委托,向市人大常委會(huì)報(bào)告我市政府投資建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)工作開(kāi)展情況,請(qǐng)予審議。現(xiàn)將情況匯報(bào)如下:
一、審計(jì)情況。
市審計(jì)局于xx年9月8日一12月15日組成10個(gè)審計(jì)組,對(duì)八縣、市廛東污水處理廠建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行了竣工決算宙計(jì),對(duì)王城大道建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行了專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)調(diào)查。十個(gè)建設(shè)項(xiàng)目總投資11xx萬(wàn)元,查出違規(guī)金額l871.3萬(wàn)元,有三家建設(shè)單位的部分工程項(xiàng)目未按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)3850萬(wàn)元,核減工程額1419.8萬(wàn)元,核減率為1.86%。為政府及各建設(shè)法人單位節(jié)約了建設(shè)資金,促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)單位加強(qiáng)了對(duì)政府投資建設(shè)項(xiàng)目的管理,取得了較好的審計(jì)效果。
二、審計(jì)查出的主要問(wèn)題。
(一)建設(shè)單位違反國(guó)家有關(guān)基本建設(shè)程序問(wèn)題。
1.部分項(xiàng)目應(yīng)招標(biāo)未招標(biāo)3850萬(wàn)元。
按照《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》的規(guī)定,項(xiàng)目應(yīng)全部招標(biāo)。審計(jì)查出存在部分項(xiàng)目主體工程、設(shè)計(jì)未招標(biāo)現(xiàn)象。有三家建設(shè)單位的部分工程項(xiàng)目未按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)。其中宜陽(yáng)縣污水處理工程項(xiàng)目總投資額為4178萬(wàn)元,僅對(duì)641萬(wàn)元進(jìn)行了公開(kāi)招標(biāo),且招投標(biāo)的資料不完備。其他3537萬(wàn)元(廠區(qū)土建、設(shè)備及安裝、辦公樓、管網(wǎng)、勘察、監(jiān)理等)均未進(jìn)行招投標(biāo)。**市王城大道建設(shè)項(xiàng)目道路工程的設(shè)計(jì)項(xiàng)目合同金額為172萬(wàn)元,未進(jìn)行公開(kāi)招投標(biāo)直接委托**市城市建設(shè)勘察設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)。
2.前期報(bào)批手續(xù)不合規(guī)。
按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定,工程項(xiàng)目前期報(bào)批手續(xù)不齊全的不得開(kāi)工建設(shè)。在建設(shè)中,有兩家建設(shè)單位前期報(bào)批手續(xù)不齊全就開(kāi)工。**市王城大道建設(shè)工程概算總投資為43000萬(wàn)元,應(yīng)當(dāng)經(jīng)國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)和省發(fā)改委批復(fù),但本工程只經(jīng)過(guò)了**市發(fā)改委的批復(fù)??珉]海鐵路立交橋工程無(wú)施工許可證,王城大道建設(shè)工程無(wú)開(kāi)工報(bào)告。
3.未按代理合同規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)。
**市王城大道建設(shè)工程在進(jìn)行公開(kāi)招投標(biāo)時(shí)于xx年10月17日**市建設(shè)委員會(huì)與**市東虹廷設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司簽訂合同,委托其代為招標(biāo),但在實(shí)際招投標(biāo)過(guò)程中,卻未履行合同,業(yè)主實(shí)行自行招標(biāo)。
4.應(yīng)作未作環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告。
**市王城大道建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)作未作環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告。
5.未經(jīng)批準(zhǔn)擅自變更監(jiān)理單位。
按照《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》的規(guī)定,中標(biāo)人應(yīng)按照合同約定履行義務(wù),完成中標(biāo)項(xiàng)目。中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目,也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。**市廛東污水處理廠工程建設(shè)單位對(duì)監(jiān)理工程進(jìn)行了招投標(biāo),結(jié)果為上海建通工程建設(shè)有限公司和河南卓越工程管理有限公司聯(lián)合體共同中標(biāo),標(biāo)的55萬(wàn)元。但中標(biāo)簽訂合同后,雙方自行協(xié)議變更監(jiān)理三體為河南卓越工程管理有限公司。
6.建設(shè)項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)圖紙文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)擅自施工。
按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級(jí)以上人民政府行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)審查。施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的,不得使用。宜陽(yáng)縣污水處理廠建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙文件未經(jīng)有關(guān)部門(mén)審查批準(zhǔn)擅自施工。
(二)違反國(guó)家財(cái)政財(cái)務(wù)規(guī)定的問(wèn)題。
1.業(yè)務(wù)招待費(fèi)超支20萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)中,業(yè)務(wù)招待費(fèi)支出數(shù)額較大,與國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)有較大懸殊。截至xx年11月30日,宜陽(yáng)縣污水處理廠建設(shè)項(xiàng)目共發(fā)生業(yè)務(wù)招待費(fèi)25萬(wàn)元。在項(xiàng)目概算中規(guī)定應(yīng)發(fā)生管理費(fèi)50萬(wàn)元,按管理費(fèi)的10%計(jì)算。應(yīng)列支招待費(fèi)5萬(wàn)元,超支20萬(wàn)元。
2.管理費(fèi)超支93萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)中,有2家建設(shè)單位管理費(fèi)支出數(shù)額較大,與法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)有較大懸殊。如**市廛東污水處理廠建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位管理費(fèi)概算為215萬(wàn)元,截止xx年8月31日實(shí)際開(kāi)支259萬(wàn)元,超支44萬(wàn)元。
3.違規(guī)列支工程費(fèi)用105萬(wàn)元。廛東污水處理工程在xx年底已進(jìn)入試運(yùn)營(yíng),達(dá)到了預(yù)定可使用狀態(tài),但在xx年及xx年該項(xiàng)目的借款產(chǎn)生的利息85萬(wàn)元仍在本工程的建設(shè)成本中列支是不合規(guī),應(yīng)計(jì)入運(yùn)營(yíng)期間的費(fèi)用。
4.未按規(guī)定大額使用現(xiàn)金212萬(wàn)元。有兩家建設(shè)單位未按規(guī)定大額使用觀金。如截至xx年11月30日,宜陽(yáng)縣污水處理廠工程建設(shè)單位以大額現(xiàn)金支付宜陽(yáng)縣污水處理廠建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用22筆記153萬(wàn)元。
5.未按規(guī)定預(yù)留工程質(zhì)量保證金41.5萬(wàn)元。
汝陽(yáng)縣污水處理廠工程未按規(guī)定預(yù)留工程質(zhì)量保證金41.5萬(wàn)元,未經(jīng)決算直接支付全部合同工程款830萬(wàn)元。
6.虛列工程投資1419.8萬(wàn)元。
八縣及廛東污水處理工程項(xiàng)目、王城大道共計(jì)10個(gè)項(xiàng)目,批復(fù)總概算11xx萬(wàn)元。經(jīng)審核實(shí)際完成投資額中多列工程成本1419.8萬(wàn)元,造成投資完成額不實(shí)。其中孟津縣污水處理廠工程項(xiàng)目二程造價(jià)送審金額為2142萬(wàn)元,審定金額2053萬(wàn)元,審減金額為89萬(wàn)元。汝陽(yáng)縣污水處理工程造價(jià)送審金額為1374萬(wàn)元,審定金額為1226萬(wàn)元,審減金額為148元。
存在以上問(wèn)題的主要原因:
一是建設(shè)單位為了搶時(shí)間、抓工期,忽視國(guó)家有關(guān)基本建設(shè)程序規(guī)定,部分工程項(xiàng)目在工程概算未經(jīng)國(guó)家和省發(fā)展改革委員會(huì)批準(zhǔn),且無(wú)開(kāi)工許可證、施工許可證等情況下開(kāi)工建設(shè),如王城大道建設(shè)項(xiàng)目。二是建設(shè)項(xiàng)目資金用量大,籌措困難,但項(xiàng)目辦理拆遷及環(huán)境影響評(píng)價(jià)等手續(xù)需大量資金,因而違反了國(guó)家有關(guān)基建程序規(guī)定。三是為招商引資,建設(shè)項(xiàng)目用地以租用形式使用土地,違反了國(guó)家建設(shè)用地的有關(guān)規(guī)定。四是多數(shù)建設(shè)項(xiàng)目均由項(xiàng)目法人成立了建設(shè)指揮部,人員組成多為臨時(shí)抽調(diào),易造成違規(guī)等情況的發(fā)生。五是政府投、融資建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)督不規(guī)范、不到位,未按《中華人民共和國(guó)審計(jì)法》和《**市建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)條例》的規(guī)定實(shí)施審計(jì)監(jiān)督。
三、問(wèn)題處理。
對(duì)審計(jì)查出的問(wèn)題,依據(jù)國(guó)家《中華人民共和國(guó)審計(jì)法》、《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》、《**市建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)條例》等有關(guān)財(cái)經(jīng)法規(guī)規(guī)定做出了相應(yīng)的處理,并對(duì)問(wèn)題分別提出了針對(duì)性的審計(jì)建議。相關(guān)單位根據(jù)審計(jì)意見(jiàn)正在進(jìn)行整改,并表示在今后進(jìn)行的所有政府投資建設(shè)項(xiàng)目不再出現(xiàn)類(lèi)似問(wèn)題,嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè),為以后政府投資建設(shè)項(xiàng)目的管理奠定了良好的基礎(chǔ)。
(一)對(duì)建設(shè)單位違反匡家有關(guān)基本建設(shè)程序問(wèn)題的處理。
1.部分項(xiàng)目應(yīng)招標(biāo)未招標(biāo)3850萬(wàn)元、未按代理合同規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)問(wèn)題,審計(jì)處理按照國(guó)家規(guī)定追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。
2.前期報(bào)批手續(xù)不合規(guī)問(wèn)題,審計(jì)處理按照國(guó)家規(guī)定補(bǔ)辦手續(xù)。王城大道等兩家建設(shè)單位正在補(bǔ)辦手續(xù)。
3.未經(jīng)審批擅自變更土地用途、應(yīng)作未作環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告問(wèn)題,審計(jì)處理按照國(guó)家規(guī)定補(bǔ)辦手續(xù)。王城大道建設(shè)單位同意審計(jì)意見(jiàn)補(bǔ)辦手續(xù)。
4.未經(jīng)批準(zhǔn)擅自變更監(jiān)理單位問(wèn)題,審計(jì)建議嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》規(guī)定,以后不再發(fā)生類(lèi)似問(wèn)題。
(二)對(duì)違反國(guó)家財(cái)政財(cái)務(wù)規(guī)定問(wèn)題的處理。
1.業(yè)務(wù)招待費(fèi)超支20萬(wàn)元、管理費(fèi)超支93萬(wàn)元問(wèn)題,審計(jì)建議今后嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)財(cái)經(jīng)法規(guī)規(guī)定,控制支出范圍。
2.違規(guī)列支工程費(fèi)用240萬(wàn)元、虛列工程投資1419.8萬(wàn)元問(wèn)題,審計(jì)予以調(diào)賬處理,并建議今后嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)財(cái)經(jīng)法規(guī)規(guī)定列支工程費(fèi)用。
3.未按規(guī)定大額使用現(xiàn)金212萬(wàn)元,審計(jì)建議嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定,以后不再發(fā)生類(lèi)似問(wèn)題。
4.未按規(guī)定預(yù)留工程質(zhì)量保證金41.5萬(wàn)元,審計(jì)建議財(cái)政在撥付所欠工程資金時(shí)予以扣除。
四、整改措施。
(一)成立專(zhuān)職監(jiān)管機(jī)構(gòu),加大監(jiān)管力度,明確監(jiān)管范圍。
從審計(jì)情況看,政府投資建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)程序上不完善,將影響工程質(zhì)量及造成資金管理上的漏洞,為此市政府成立以主管副市長(zhǎng)任組長(zhǎng),市政府辦公室、紀(jì)檢委、監(jiān)察局、審計(jì)局、財(cái)政局、建委、發(fā)改委等相關(guān)單位負(fù)責(zé)人為成員的**市政府投資建設(shè)項(xiàng)目資金監(jiān)管工作領(lǐng)導(dǎo)小組,下設(shè)辦公室,負(fù)責(zé)日常工作。進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)政府投資建設(shè)項(xiàng)目資金監(jiān)管工作的領(lǐng)導(dǎo),領(lǐng)導(dǎo)小組實(shí)行項(xiàng)目資金監(jiān)管部門(mén)聯(lián)席會(huì)議制度,定期聽(tīng)取各部門(mén)關(guān)于項(xiàng)目進(jìn)度及監(jiān)督情況的匯報(bào),協(xié)調(diào)解決資金監(jiān)管過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的各種問(wèn)題。
《**市建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)條例》規(guī)定,凡是政府投、融資的建設(shè)項(xiàng)目,應(yīng)列入監(jiān)督范疇,項(xiàng)目資金的管理使用要接受市政府投資建設(shè)項(xiàng)目資金監(jiān)管工作領(lǐng)導(dǎo)小組及審計(jì)機(jī)關(guān)的全程監(jiān)督。
(二)嚴(yán)格工程預(yù)算,規(guī)范合同內(nèi)容。
有關(guān)部門(mén)要嚴(yán)格按照國(guó)家定額和我市實(shí)際,編制政府投資項(xiàng)目的預(yù)(概)算。
對(duì)政府投資建設(shè)項(xiàng)目,建設(shè)單位與施工企業(yè)簽訂合同條款時(shí)要按照《**市建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)條例》的規(guī)定,單列條款注明:須經(jīng)審計(jì)機(jī)關(guān)進(jìn)行竣工決算審計(jì)后,方可辦理工程結(jié)算或竣工決算,工程結(jié)算或竣工決算應(yīng)當(dāng)以審計(jì)機(jī)關(guān)的審計(jì)報(bào)告作為投資項(xiàng)目竣工后財(cái)務(wù)結(jié)算的依據(jù);合同書(shū)副本要及時(shí)送市審計(jì)局備案,以減少審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)和規(guī)避經(jīng)濟(jì)糾紛。
(三)完善工程普通更簽證手續(xù),落實(shí)工程變更簽證報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)制度。
政府投、融資的建設(shè)項(xiàng)目,其工程合同簽訂后確需變更的,須經(jīng)市財(cái)政、監(jiān)察、審計(jì)等部門(mén)和監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)證,確認(rèn)有無(wú)變更必要,而后再經(jīng)原審批部門(mén)批準(zhǔn),原設(shè)計(jì)部門(mén)要出具變更資料,履行相關(guān)手續(xù)后報(bào)請(qǐng)市政府批準(zhǔn),并送財(cái)政和審計(jì)部門(mén)備案。對(duì)擅自變更的,審計(jì)部門(mén)在工程決算審計(jì)時(shí)不予認(rèn)可。
(四)按時(shí)提請(qǐng)決算審計(jì),維護(hù)審計(jì)法律權(quán)威。
建設(shè)單位要在驗(yàn)收合格后60天內(nèi)編制出竣工決算,并向市審計(jì)部門(mén)提請(qǐng)決算審計(jì)。因特殊情況確需延長(zhǎng)編制期限的,延長(zhǎng)時(shí)間不得超過(guò)30日。對(duì)不按規(guī)定時(shí)間編制竣工決算和報(bào)請(qǐng)審計(jì)的建設(shè)單位,視情況按拖延或拒絕情況處理;情節(jié)嚴(yán)重的將依照《中華人民共和國(guó)審計(jì)法實(shí)施條例》給子處罰。
從審計(jì)情況看,政府投資建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)程序上不完善及使用上的違規(guī),將影響工程質(zhì)量及造成資金管理上的漏洞。根據(jù)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神,宜采用跟蹤審計(jì)方式對(duì)市重點(diǎn)投資建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)展全過(guò)程的審計(jì)監(jiān)督,減少事后審計(jì)發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題為時(shí)已晚的情況,以便審計(jì)更好地保證項(xiàng)目資金發(fā)揮應(yīng)有的效益。
主任、各位副主任、秘書(shū)長(zhǎng)、各位委員、各位代表,2014年上半年,我市政府投資建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)工作還是很艱巨的,我們要進(jìn)一步深入學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,振奮精神,努力拼搏,求真務(wù)實(shí),勇于進(jìn)取,確保圓滿(mǎn)完成政府投資建設(shè)項(xiàng)目的審計(jì)工作任務(wù),為我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)平穩(wěn)較快發(fā)展做出新的的貢獻(xiàn)!
投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇十
按照衡發(fā)改稽[2008]02號(hào)文件要求,我局聯(lián)合**市監(jiān)察局于10月下旬起對(duì)全市2006年以來(lái)國(guó)家投資項(xiàng)目進(jìn)行了一次全面自查。檢查采取現(xiàn)場(chǎng)踏看、查閱資料與座談相結(jié)合的方式,重點(diǎn)檢查資金使用、工程進(jìn)度、建設(shè)質(zhì)量和項(xiàng)目管理等情況。現(xiàn)將具體情況匯報(bào)如下:
近年來(lái),我市一方面搶抓機(jī)遇爭(zhēng)取國(guó)家資金支持,那一世小說(shuō)網(wǎng)http://另一方面加強(qiáng)政府性投資項(xiàng)目的管理和改革,項(xiàng)目建設(shè)基本上能夠按照基本建設(shè)程序和項(xiàng)目管理規(guī)定的要求組織實(shí)施和管理,發(fā)揮了政府投資的引導(dǎo)和帶動(dòng)作用,促進(jìn)了我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展。主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。
(一)政府性投資效益明顯。近年來(lái),政府性投資方向明確,投資范圍覆蓋了基礎(chǔ)設(shè)施、教育、文化、衛(wèi)生、交通等公共服務(wù)產(chǎn)品,有效推動(dòng)了我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)和諧發(fā)展。農(nóng)村安全飲水工程的建設(shè)有效解決了太平鄉(xiāng)、長(zhǎng)坪鄉(xiāng)等一些貧困邊遠(yuǎn)地區(qū)的百姓缺水、衛(wèi)生用水問(wèn)題,提高了老百姓的生活質(zhì)量;大義新白石村小學(xué)、上架中學(xué)、小水鎮(zhèn)小圩小學(xué)、**市三中等學(xué)校建設(shè)改善了。
教學(xué)。
條件、推進(jìn)了教育優(yōu)質(zhì)發(fā)展;水東江街道辦事處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、永濟(jì)鎮(zhèn)衛(wèi)生院、泗門(mén)洲鎮(zhèn)衛(wèi)生院、三都鎮(zhèn)衛(wèi)生院等一批衛(wèi)生服務(wù)硬件設(shè)施的建設(shè),較好地緩解了老百姓看病難、看病貴等問(wèn)題;檢察院技偵大樓、法院審判庭的建設(shè)為推進(jìn)全市法治工作提供了有力保障。另外,由于國(guó)家資金的引導(dǎo)帶動(dòng),一些民間資本主動(dòng)投入到公共設(shè)施建設(shè)中。如三都鎮(zhèn)、龍?zhí)伶?zhèn)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)一些有錢(qián)老板主動(dòng)出錢(qián)為家鄉(xiāng)修路、建學(xué)校,三都鎮(zhèn)朗生小學(xué)就是采取國(guó)家投入一部分、本地老板出資捐建一部分的方式建成。
(二)項(xiàng)目建設(shè)管理到位。政府性投資項(xiàng)目作為國(guó)家的民生工程,倍受社會(huì)關(guān)注,也得到了各項(xiàng)目責(zé)任單位和建設(shè)單位的重視。
1、項(xiàng)目前期工作基本上按項(xiàng)目管理要求做到位。都能相應(yīng)地制定安全生產(chǎn)、質(zhì)量、財(cái)務(wù)管理,工程施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等規(guī)章制度。
2、項(xiàng)目計(jì)劃執(zhí)行不走樣。項(xiàng)目單位能夠做到加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、組建項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu),項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程按基本建設(shè)程序要求進(jìn)行。按照投資計(jì)劃,制定相應(yīng)進(jìn)度控制目標(biāo),按目標(biāo)計(jì)劃施工,項(xiàng)目規(guī)模、性質(zhì)、內(nèi)容控制在項(xiàng)目下達(dá)的投資計(jì)劃內(nèi)。
3、項(xiàng)目質(zhì)量有保證。各項(xiàng)目建設(shè)單位嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),強(qiáng)化責(zé)任管理,保障了工程建設(shè)質(zhì)量。如水東江街道辦事處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心工程標(biāo)準(zhǔn)高、質(zhì)量好,是全市社區(qū)服務(wù)中心的樣板工程、示范點(diǎn)。**九中宿舍樓工程從動(dòng)工起,校長(zhǎng)每天親臨工地,督促進(jìn)度,檢查質(zhì)量。大義鄉(xiāng)中學(xué)學(xué)生宿舍、新白石村小學(xué)教學(xué)樓等建設(shè)工程都達(dá)到了優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。
(三)項(xiàng)目資金管理規(guī)范。項(xiàng)目建設(shè)單位基本上按照有關(guān)規(guī)定制定了財(cái)務(wù)管理制度,設(shè)立了專(zhuān)門(mén)帳戶(hù),通過(guò)了項(xiàng)目審計(jì),按要求科學(xué)合理使用專(zhuān)項(xiàng)資金。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院維修改造項(xiàng)目由市衛(wèi)生局統(tǒng)一拔付、統(tǒng)一驗(yàn)收、統(tǒng)一結(jié)帳、統(tǒng)一審計(jì);各學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目將資金統(tǒng)一拔付到各鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)稅所,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對(duì)資金進(jìn)行統(tǒng)一管理,學(xué)校負(fù)責(zé)監(jiān)督工程建設(shè)質(zhì)量。農(nóng)業(yè)、水利、檢察院、自來(lái)水公司等單位都設(shè)立了專(zhuān)門(mén)帳戶(hù),專(zhuān)人管理,專(zhuān)帳拔付。
二、存在的問(wèn)題。
從檢查的情況來(lái)看,大部分項(xiàng)目都能按項(xiàng)目管理要求和基本建設(shè)程序組織實(shí)施和管理,但也有一些項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中,存在違反法規(guī)和管理規(guī)定的問(wèn)題。主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn):
(一)項(xiàng)目資金不到位。一些項(xiàng)目投資計(jì)劃已下達(dá),但資金并未到位或沒(méi)有足額到位,存在擠占、截留項(xiàng)目資金的問(wèn)題。如:大義鄉(xiāng)中學(xué)學(xué)生宿舍樓擴(kuò)建項(xiàng)目,計(jì)劃已下達(dá),但資金沒(méi)到位。長(zhǎng)坪鄉(xiāng)鹿子供水工程、三都鎮(zhèn)南莊小學(xué)等項(xiàng)目未按計(jì)劃足額下?lián)苜Y金。
(二)項(xiàng)目資金到位但未啟動(dòng)。職業(yè)高中實(shí)驗(yàn)樓、法院審判庭項(xiàng)目和2006年國(guó)家優(yōu)質(zhì)糧食產(chǎn)業(yè)工程良種繁育基地建設(shè)哲橋項(xiàng)目區(qū)蘇明村渠道和石仙村機(jī)耕道工程等國(guó)家補(bǔ)助資金或投資已經(jīng)到位項(xiàng)目建設(shè)單位,但項(xiàng)目遲遲未按計(jì)劃啟動(dòng)。
(三)財(cái)務(wù)管理不合法。個(gè)別項(xiàng)目不按照《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》和(國(guó)債)項(xiàng)目管理有關(guān)規(guī)定進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和核算。存在沒(méi)有按規(guī)定單獨(dú)建帳核算、專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)存,財(cái)務(wù)審批手續(xù)不健全。如地方電網(wǎng)冰災(zāi)恢復(fù)工程,由于搶修時(shí)間緊、冰災(zāi)修復(fù)工程量大,對(duì)國(guó)家補(bǔ)助資金沒(méi)有進(jìn)行專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)存,而是直接直接拔給受災(zāi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)或從一般帳戶(hù)開(kāi)支或轉(zhuǎn)帳。
(四)招標(biāo)投標(biāo)不規(guī)范。項(xiàng)目招投標(biāo)工作有不符合法定程序的,甚至違犯《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定。有的公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目不辦理招標(biāo)核準(zhǔn)手續(xù),自行組織招標(biāo)。如交通局的一些通鄉(xiāng)通村公路、財(cái)政局的政府采購(gòu)等。有的雖然履行了招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)手續(xù),但建設(shè)單位不按核準(zhǔn)的招標(biāo)事項(xiàng)開(kāi)展招標(biāo)。如**九中、**十中、壇下中學(xué)等校舍改造等。
三、
幾點(diǎn)建議。
導(dǎo)下,認(rèn)真履行職責(zé),加大工作力度,不折不扣地完成項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)任務(wù),確保項(xiàng)目按時(shí)按質(zhì)建成,發(fā)揮效益。
(二)加強(qiáng)政府投資項(xiàng)目規(guī)范化管理。嚴(yán)格政府投資項(xiàng)目管理程序,做到規(guī)范運(yùn)作。對(duì)政府投資項(xiàng)目的立項(xiàng)、招標(biāo)投標(biāo)、規(guī)模調(diào)整、竣工驗(yàn)收、監(jiān)督管理等全過(guò)程做出科學(xué)規(guī)范。紀(jì)檢、監(jiān)察、發(fā)改、財(cái)政、建設(shè)、審計(jì)和工程項(xiàng)目使用部門(mén),應(yīng)當(dāng)對(duì)工程運(yùn)作那一世小說(shuō)網(wǎng)http://全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,并加大公眾參與及公共監(jiān)督力度,提高政府投資項(xiàng)目管理的透明度,使政府投資項(xiàng)目成為“陽(yáng)光工程”,避免“暗箱操作”。
(三)制定稽查辦法,明確稽查工作范圍、責(zé)職。為了加強(qiáng)國(guó)家專(zhuān)項(xiàng)投資建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督,保證工程質(zhì)量和資金安全,提高投資效益,建議政府出臺(tái)我市國(guó)家專(zhuān)項(xiàng)投資建設(shè)項(xiàng)目稽查辦法,明確發(fā)改部門(mén)對(duì)全市國(guó)家專(zhuān)項(xiàng)投資項(xiàng)目的管理稽查職能,由市財(cái)政拔付開(kāi)展稽查工作所需工作經(jīng)費(fèi)。
投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇十一
以廣東市場(chǎng)為例,養(yǎng)殖戶(hù)一開(kāi)始認(rèn)為大鯢的價(jià)格還會(huì)繼續(xù)上揚(yáng),因此將大量的苗種囤積下來(lái),一部分成品鯢也推遲上市,希望賣(mài)出更高的價(jià)格?!耙?yàn)閮r(jià)格一高,養(yǎng)殖戶(hù)就壓貨,市場(chǎng)有需求但是沒(méi)貨”,馮健樂(lè)這樣形容前幾年的大鯢市場(chǎng)。在省內(nèi)本地養(yǎng)殖戶(hù)囤貨的同時(shí),省外的大鯢貨源也不斷涌入。廣東省的大鯢消費(fèi)量位居全國(guó)首位,省外的養(yǎng)殖戶(hù)自然也看上了這個(gè)巨大的市場(chǎng)。據(jù)阮世玲介紹,廣東目前的大鯢成魚(yú)存量大概是130萬(wàn)尾,而每年進(jìn)入廣東省的大鯢成魚(yú)數(shù)量就在50~60萬(wàn)尾的水平。這個(gè)數(shù)量占據(jù)了整個(gè)廣東省大鯢消費(fèi)量的90%以上。
“問(wèn)題在于,這些貨源都是違規(guī)的?!睒I(yè)內(nèi)人士告訴記者。在廣東,從事水生野生動(dòng)物經(jīng)營(yíng)需要具備三證:《水生野生動(dòng)物馴養(yǎng)繁殖許可證》、《水生野生動(dòng)物特許運(yùn)輸證》以及《水生野生動(dòng)物經(jīng)營(yíng)利用許可證》,因此省外的產(chǎn)品進(jìn)入廣東市場(chǎng)也需要具備這三證。而記者從廣東海洋與漁業(yè)局了解到的情況是,目前廣東省暫未審批與大鯢相關(guān)的企業(yè)進(jìn)入廣東經(jīng)營(yíng)的申請(qǐng)。也就是說(shuō),每年有大量的大鯢成魚(yú)違規(guī)進(jìn)入廣東省進(jìn)行銷(xiāo)售。談到違規(guī)銷(xiāo)售的大鯢,馮健樂(lè)副會(huì)長(zhǎng)顯得有些無(wú)奈:“以前廣東本地的魚(yú)(大鯢)可以占到20%。一直以來(lái)都有外省的魚(yú)偷偷進(jìn)來(lái)。幾個(gè)比較知名的大養(yǎng)殖戶(hù),幾乎每天可以運(yùn)進(jìn)來(lái)1噸?!笔⊥膺`規(guī)進(jìn)入的大鯢成魚(yú)數(shù)量之大,已經(jīng)完全擾亂了大鯢的價(jià)格體系。目前市場(chǎng)上本地出產(chǎn)的大鯢成魚(yú)價(jià)格已經(jīng)下降到130元~140元/斤,而省外違規(guī)進(jìn)入的大鯢價(jià)格大約是100元/斤,在魚(yú)販子壓價(jià)之后還可以低至80元/斤的水平。
除了違規(guī),省外進(jìn)入的大鯢成魚(yú)質(zhì)量也普遍不高。“外省的魚(yú)有個(gè)問(wèn)題,因?yàn)轲B(yǎng)殖不規(guī)范,所以帶著病毒多。聽(tīng)說(shuō)有位養(yǎng)殖戶(hù)向外省進(jìn)貨1萬(wàn)多條魚(yú)苗全部死光了的,就是因?yàn)橛胁?。”馮建樂(lè)告訴記者。省內(nèi)大鯢市場(chǎng)雖然需求增長(zhǎng)了,但是大鯢成魚(yú)的數(shù)量增長(zhǎng)得更快,供大于求,加之省外大鯢不斷涌入,整個(gè)市場(chǎng)變得萎靡。因此大鯢價(jià)格才會(huì)在短短幾年內(nèi)下跌超過(guò)80%,“甚至比當(dāng)年鰻魚(yú)價(jià)格下跌的速度還快”。
大鯢養(yǎng)殖暴利時(shí)代結(jié)束。
廣東省內(nèi)娃娃魚(yú)養(yǎng)殖成本賬目可以這樣概括:有足夠財(cái)力的養(yǎng)殖戶(hù)基本上都是規(guī)模化養(yǎng)殖,成本上來(lái)看,雖然能耗成本較高(保持大鯢生活環(huán)境需要較低溫度,而華南地區(qū)溫度較高,需要用空調(diào)保持低溫),但飼料更便宜,規(guī)?;B(yǎng)殖后成本可以進(jìn)一步壓縮?!懊織l成魚(yú)的養(yǎng)殖成本大概是150元~160元,往高了算也只是170元~180元左右。考慮到前幾年進(jìn)的魚(yú)苗價(jià)格在800元~1200元/條,如果市場(chǎng)價(jià)格回升到250~300/斤,就還是可以盈利。所以有的養(yǎng)殖戶(hù)現(xiàn)在干脆也不賣(mài)了,先等著。”馮建樂(lè)說(shuō)。
據(jù)了解,娃娃魚(yú)養(yǎng)殖成本一直以來(lái)沒(méi)有太大變化,而價(jià)格不斷下跌。在目前價(jià)格已經(jīng)低于平均養(yǎng)殖成本的情況下,即使市場(chǎng)足夠大,如果養(yǎng)殖戶(hù)拋售,必然會(huì)血本無(wú)歸。但市場(chǎng)卻已經(jīng)回不到每斤單價(jià)四位數(shù)價(jià)格的時(shí)期。娃娃魚(yú)養(yǎng)殖行業(yè)的暴利、野蠻增長(zhǎng)時(shí)代已經(jīng)結(jié)束。
大鯢一直以來(lái)都是作為典型的高檔水產(chǎn)品和一種珍貴的食材出現(xiàn)在市場(chǎng)上。在價(jià)格猛然下跌之后,大鯢有沒(méi)有可能增加其它的資源利用形式呢?廣州華寶珍稀水產(chǎn)養(yǎng)殖有限公司的養(yǎng)殖戶(hù)何新梁認(rèn)為,對(duì)于普通消費(fèi)者來(lái)說(shuō),盡管價(jià)格已經(jīng)不高,大鯢依然不屬于常規(guī)的消費(fèi)品種:“普通人還不接受這種魚(yú)作為普通消費(fèi)品,不認(rèn)可這種消費(fèi)。畢竟這個(gè)品種比較小眾。如果不賣(mài)給飯店,把娃娃魚(yú)做成精加工的產(chǎn)品,成本投入又會(huì)很高,目前省內(nèi)也還沒(méi)有這樣的案例?!睋?jù)何新梁介紹,大鯢的食用消費(fèi)下降以后,觀賞和科教用魚(yú)量有所上升。但比起華寶公司幾十萬(wàn)尾的大鯢存量,這點(diǎn)增量實(shí)在少得可憐。
代碼。
可設(shè)定3個(gè)個(gè)性推廣區(qū),通過(guò)設(shè)定關(guān)鍵字、店鋪類(lèi)別、新舊程度、結(jié)束時(shí)間、價(jià)格范圍顯示方式、排序方式等條件,顯示寶貝搜索結(jié)果。
可以設(shè)定店鋪風(fēng)格,挑選自己喜歡的顏色。
2)賣(mài)家可設(shè)置5個(gè)自定義頁(yè)面,可在淘寶的模板內(nèi)嵌入自定義的html代碼。
3)賣(mài)家可使用淘寶提供的html標(biāo)簽顯示寶貝列表。
2.條件:有店鋪,并且店鋪沒(méi)有被監(jiān)管或者封店,即可訂購(gòu)淘寶旺鋪服務(wù)。
3.費(fèi)用:收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):消保用戶(hù)30元/月,非消保用戶(hù)50元/月。
優(yōu)點(diǎn):可以獲得更多的展示機(jī)會(huì)。
1.介紹:淘寶旺店是淘寶網(wǎng)提供給商家的獨(dú)立網(wǎng)店系統(tǒng)。商家無(wú)需技術(shù)背景,就能輕松建立屬于自己的獨(dú)立網(wǎng)店,推廣商家品牌,提高商家企業(yè)形象,開(kāi)拓更廣闊的網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售渠道。淘寶旺店分為入門(mén)版和標(biāo)準(zhǔn)版2個(gè)版本。
a、淘寶旺店標(biāo)準(zhǔn)版的功能:
(1)支持獨(dú)立域名。
(2)支持flash、視頻功能。
(3)支持寶貝多圖功能。
(4)可視化編輯的店鋪裝修后臺(tái)。
(5)不受淘寶規(guī)則限制,經(jīng)營(yíng)推廣更自由,
(6)商品展示信息可以與淘寶店不同。
(7)商品管理后臺(tái)、訂單管理后臺(tái)統(tǒng)一在旺店,節(jié)省管理成本。
(8)旺店類(lèi)目可以與淘寶店不同,店鋪展示完全獨(dú)立于淘寶。
b、淘寶網(wǎng)店入門(mén)版的功能:
(1)支持獨(dú)立域名。
(2)支持flash、視頻功能。
(3)支持寶貝多圖功能。
(4)可視化編輯的店鋪裝修后臺(tái)。
2.條件:只要擁有足夠的money就可以開(kāi)通。
3.費(fèi)用:淘寶旺店的收費(fèi)分為2部分:網(wǎng)店費(fèi)+支付寶交易費(fèi)。
淘寶旺店入門(mén)版網(wǎng)店費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:600元/季,1200元/半年,2400元/年。
淘寶旺店標(biāo)準(zhǔn)版的網(wǎng)店收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:3600元/年。
支付寶交易費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:支付寶交易額的1.5%。
4.分析:開(kāi)通旺店之后,商家可以獲得更多的特權(quán)。不受淘寶規(guī)則的限制,使經(jīng)營(yíng)推廣更自由。
優(yōu)點(diǎn):擁有個(gè)性化的獨(dú)立域名,利于商家品牌的建立和傳播。
自由設(shè)計(jì)的店鋪界面,充分表達(dá)品牌訴求,提高客戶(hù)忠誠(chéng)度。
支持淘寶會(huì)員免登錄,輕松共享淘寶會(huì)員。
支持淘寶廣告系統(tǒng)鏈接到旺店,輕松推廣店鋪。
技術(shù)操作簡(jiǎn)單,商家可以隨意編輯頁(yè)面。
淘寶店鋪和淘寶旺店共用一個(gè)后臺(tái),統(tǒng)一管理,節(jié)省管理成本。
缺點(diǎn):費(fèi)用占很大一部分,需要有一定基礎(chǔ)的商家才能開(kāi)通。
(五)網(wǎng)絡(luò)廣告。
1.介紹:聚合淘寶網(wǎng)、旺旺、支付寶等資源為大客戶(hù)提供可自主選擇廣告位置、按天計(jì)費(fèi)的專(zhuān)業(yè)推廣服務(wù),月投入建議在10萬(wàn)以上。
2.條件:只要有錢(qián)做廣告都可以。
3.費(fèi)用:每天投入都在萬(wàn)元以上,月投入建議在10萬(wàn)以上。
4.分析:網(wǎng)絡(luò)廣告就是燒錢(qián)機(jī)器,只要你有錢(qián)就可以繼續(xù)做廣告。
優(yōu)點(diǎn):通過(guò)網(wǎng)絡(luò)廣告可以獲得很可觀的流量,可以提升店鋪品牌的知名度與影響力。
缺點(diǎn):流量不等于銷(xiāo)量,流量再大,銷(xiāo)售量上不去也是無(wú)用。并且淘寶的網(wǎng)絡(luò)廣告不是一般小商家能用的起的,時(shí)間短了沒(méi)效果,時(shí)間長(zhǎng)了的話(huà),銀子會(huì)嘩嘩的往外流,看到就會(huì)讓人心痛。
(六)。
阿里媽媽。
1.介紹:阿里媽媽是一個(gè)新的交易平臺(tái),它引入“廣告是商品”的概念,讓廣告第一次作為商品呈現(xiàn)在交易市場(chǎng)里,讓買(mǎi)家和賣(mài)家都能清清楚楚地看到。廣告不再是一部分人的專(zhuān)利,阿里媽媽讓買(mǎi)家(廣告主)和賣(mài)家(網(wǎng)站主)輕松找到對(duì)方!
2.條件:淘寶消?;蛞恍募耙陨腺u(mài)家可以放到阿里媽媽上進(jìn)行推廣。
3.費(fèi)用:買(mǎi)家通過(guò)淘寶賣(mài)家提供的鏈接完成交易,淘寶客(廣告主)就能拿到1.5%至50%的傭金。
4.分析:在阿里媽媽只需拿出相對(duì)較低的費(fèi)用就可以得到一個(gè)廣告位做宣傳。阿里媽媽上出售的廣告位多數(shù)是些小網(wǎng)站,很便宜。
優(yōu)點(diǎn):花很少的錢(qián)推廣自己的商品。
缺點(diǎn):錢(qián)少?zèng)]效果,太貴買(mǎi)不起,怎么辦。(七)加入消保。
1.介紹:“消費(fèi)者保障服務(wù)”是針對(duì)買(mǎi)家購(gòu)物安全的套餐服務(wù),目前推出的服務(wù)有“如實(shí)描述”服務(wù),“假一賠三”服務(wù),“7天無(wú)理由退換貨”服務(wù),“虛擬物品閃電發(fā)貨”服務(wù),“數(shù)碼與家電30天維修”服務(wù),其中“如實(shí)描述”是基礎(chǔ)服務(wù)。
2.條件:
(1)、用戶(hù)必須是淘寶網(wǎng)注冊(cè)用戶(hù);。
(2)、用戶(hù)被投訴成功率不超過(guò)1%;。
(3)、用戶(hù)同意按本協(xié)議規(guī)定繳存保證金于自己的支付寶賬戶(hù)并授權(quán)淘寶凍結(jié);。
(5)、用戶(hù)的申請(qǐng)未被淘寶或支付寶公司否決。
3.費(fèi)用:需要凍結(jié)資金1000元。
4.分析:這是效果最明顯的提升店鋪瀏覽量和成交量的方法。根據(jù)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品的種類(lèi)需要交納的保證金也不同,不出意外,保證金會(huì)退還。
優(yōu)點(diǎn):可增加買(mǎi)家對(duì)店鋪的信任度。
缺點(diǎn):要凍結(jié)資金,最少1000元。
(八)淘寶直通車(chē)。
1.介紹:淘寶直通車(chē)就是通過(guò)關(guān)鍵詞競(jìng)價(jià),按照點(diǎn)擊付費(fèi),進(jìn)行商品精準(zhǔn)推廣的服務(wù)。
2.條件:
通車(chē),預(yù)存費(fèi)用為500元。單個(gè)寶貝最多可以添加200個(gè)關(guān)鍵詞。
3.費(fèi)用:開(kāi)戶(hù)預(yù)存:第一次開(kāi)戶(hù)預(yù)存500元。加入時(shí)是預(yù)付款的方式(和手機(jī)預(yù)存話(huà)費(fèi)類(lèi)似,沒(méi)有任何服務(wù)費(fèi)用),預(yù)付款全部是賣(mài)家的推廣費(fèi)用。
實(shí)際收費(fèi):按點(diǎn)擊付費(fèi),但每次點(diǎn)擊你的廣告所扣的并不一定是你的出價(jià),而是您下一位廣告出價(jià)的基礎(chǔ)上加一分,最高不超過(guò)自己的出價(jià)。(如您競(jìng)價(jià)詞出價(jià)0.2元排第一名,但是第二名的出價(jià)只是0.1元,則點(diǎn)擊您的廣告一次只扣取0.11元。)。
4.分析:
是按展示或者點(diǎn)擊收費(fèi),一般的淘寶店主不能接受,如果價(jià)格不是十分有優(yōu)勢(shì),也許會(huì)有點(diǎn)擊也不會(huì)產(chǎn)生很大銷(xiāo)量,比較適合做特價(jià)商品的促銷(xiāo)。
優(yōu)點(diǎn):可以精準(zhǔn)地推廣商品。
缺點(diǎn):一不小心將會(huì)嚴(yán)重超支。
(九)淘寶客推廣。
1.介紹:是一種賣(mài)家推廣新模式,成交才需付傭金!
2條件:淘寶消保或一心及以上賣(mài)家,就可以加入淘寶客推廣!
3.費(fèi)用:展示、點(diǎn)擊、推廣全都免費(fèi),只在成交后支付傭金,并能隨時(shí)調(diào)整傭金比例,靈活控制支出才成本。
4.分析:“淘寶客推廣”是專(zhuān)為淘寶賣(mài)家提供淘寶網(wǎng)以外的流量和人力,幫助推廣產(chǎn)品,成交后賣(mài)家才支付傭金報(bào)酬。
優(yōu)點(diǎn):擁有互聯(lián)網(wǎng)上更多流量、更多人群幫助推廣售賣(mài),讓你的買(mǎi)家無(wú)處不在!
缺點(diǎn):新手很難獲得淘寶客的青睞,級(jí)別要求是一心,以前是一鉆。
投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇十二
項(xiàng)目地址:200畝。
規(guī)劃面積:200畝。
計(jì)劃投資:2000萬(wàn)元。
建設(shè)理念與經(jīng)營(yíng)目標(biāo):依托自然風(fēng)光優(yōu)美,遠(yuǎn)古文化深厚的xx景區(qū),開(kāi)發(fā)建設(shè)植物園為主題,集觀賞、娛樂(lè)、休閑、度假、科普教育于一體的主題生態(tài)園,打造連云港市最具影響力的生態(tài)旅游綜合景區(qū)。將以自然、生態(tài)、休閑、趣味為主題,樹(shù)立以人為本,人性化服務(wù)理念,綜合了養(yǎng)殖、種植、農(nóng)業(yè)培育示范、觀光農(nóng)業(yè)、休閑度假、務(wù)商會(huì)議,餐飲娛樂(lè)等多功能設(shè)施給人們提供周末兩日一夜游,回歸自然、放松心情的旅游度假勝地。該項(xiàng)目以自然山水為依托,以“走龍路,游龍湖,吃龍蝦,住農(nóng)舍”及“品荷葉晨露沏茶”為特色,并舉辦千畝菜花節(jié)和百畝荷花節(jié),集觀光、度假、娛樂(lè)、科普教育、新農(nóng)村建設(shè)和生態(tài)保護(hù)為一體的生態(tài)園區(qū)。
xx農(nóng)業(yè)觀光園位于xx景區(qū),xx景區(qū)位于江蘇省連云港市xx鎮(zhèn),是云臺(tái)山風(fēng)風(fēng)景區(qū)的重要組成部分。自然風(fēng)光優(yōu)美,遠(yuǎn)古文化深厚,宗教文化淵源流長(zhǎng)。2003年被國(guó)家旅游局評(píng)定“aaa”級(jí)風(fēng)景區(qū),同年被市政府授予“文明風(fēng)景區(qū)”。xx,是云臺(tái)山脈第一大澗,三十六景遍布其間,云霧繚繞、流泉飛瀑、石壁陡峭、步移景換、沿澗茂林、修竹吐翠,滿(mǎn)山野花、閑草秀發(fā),宛如一幅畫(huà)中仙境。將軍崖巖畫(huà)被稱(chēng)為“東方天書(shū)”是上古勾芒氏部落的歷史遺存,是七千年前東夷先民的朝圣中心、觀天測(cè)象的原始實(shí)錄。巖畫(huà)上的太陽(yáng)、星相、禾苗、人像、社神造型古樸、形象詭異,充滿(mǎn)了神秘色彩,為人類(lèi)留下了一筆寶貴的文化財(cái)富。
目前需要重視的問(wèn)題和不足:周邊經(jīng)濟(jì)旅游接待設(shè)施薄弱,鄉(xiāng)村建筑落后,旅游業(yè)整體效益不高等,這些都是在今后工作中要加以重點(diǎn)思考和解決的。
(一)交通便利,區(qū)位條件良好。
xx農(nóng)業(yè)觀光園位于連云港市xx鎮(zhèn),與xx景區(qū)相鄰,與海州區(qū)距6公里,與新浦區(qū)距公里,可以進(jìn)一步強(qiáng)化xx景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)資源,xx農(nóng)業(yè)觀光園將來(lái)與xx景區(qū)在旅游業(yè)方面相互促進(jìn),市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的潛力巨大。
(二)資源特色鮮明。
xx農(nóng)業(yè)觀光園將以展生態(tài)農(nóng)業(yè),種植優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)農(nóng)作物,走“公司+基地+農(nóng)戶(hù)”的訂單農(nóng)業(yè)之路,發(fā)展專(zhuān)業(yè)養(yǎng)殖、種植戶(hù),帶動(dòng)農(nóng)民走上致富路為宗旨,拓展出一條“采用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù),發(fā)展生態(tài)高效農(nóng)業(yè)”的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展道路,營(yíng)造出一方“采菊東籬下,悠然見(jiàn)南山”的山野生活,創(chuàng)造“健康生態(tài),綠色環(huán)保”的現(xiàn)代生活模式,將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與觀光、度假、娛樂(lè)、參與旅游活動(dòng)有機(jī)結(jié)合,構(gòu)造現(xiàn)代化的生態(tài)農(nóng)業(yè)。
基礎(chǔ)客源:前期主要連云港市區(qū)周末游客人。
潛在客源:附近幾省來(lái)連云港觀光旅游游客、其他內(nèi)地游客。
連云港擁有非常豐富的旅游資源,是江蘇省三大旅游資源富足區(qū)之一,有花果山景區(qū)、連島度假區(qū)、漁灣、xx景區(qū)等200多個(gè)旅游景點(diǎn),素有“東海第一勝境”之稱(chēng)。連云港集名山(花果山)、名海(黃海)、名水(東海溫泉)、名竹(金鑲玉竹)、名石(水晶)、名書(shū)(《西游記》、《鏡花緣》等)、名“氣”(連云港空氣質(zhì)量全國(guó)最好)、名井(亞洲第一井)于一地,構(gòu)成獨(dú)特的城市風(fēng)貌和旅游景觀,造就了山、海、島、港相得益彰,水秀山明渾然一體的宜人風(fēng)光。隨著連云港之夏、連云港之春等活動(dòng)的舉辦,連云港旅游的知名度和影響力正在不斷擴(kuò)大,這里正逐漸發(fā)展成一座山海相擁的知名旅游城市。
將來(lái)的xx農(nóng)業(yè)觀光園將以連云港的旅游資源為平臺(tái),通過(guò)市場(chǎng)運(yùn)作與廣告策劃打造知名度,逐步樹(shù)立自己品牌,從而吸引來(lái)連游客,更好的促進(jìn)xx農(nóng)業(yè)觀光園的發(fā)展。
市場(chǎng)分析:在連云港地區(qū),農(nóng)業(yè)觀光園為主題的生態(tài)旅游產(chǎn)品在市場(chǎng)上仍是一片空白。連云港現(xiàn)有城市人口60萬(wàn)余人,由于連云港城市建設(shè)的發(fā)展,已顯園林城市的雛形。連云港物產(chǎn)豐富,物價(jià)低,人民安居樂(lè)業(yè),成功人士日益增多,市民旅游休閑的支出在消費(fèi)中逐漸提升。加之連云港交通區(qū)位優(yōu)勢(shì),外地游客云集。同時(shí),本項(xiàng)目將逐步提升xx農(nóng)業(yè)觀光園的旅游價(jià)值,將xx農(nóng)業(yè)觀光園與虞xx景區(qū)旅游有機(jī)結(jié)合起來(lái),逐步形成一條黃金旅游線(xiàn)路。
在本項(xiàng)目市場(chǎng)前景,通過(guò)現(xiàn)狀分析,可保證年接待游客8萬(wàn)人次。隨著景區(qū)休閑度假設(shè)施的完善,年接待游客可達(dá)50萬(wàn)人次。除此之外,項(xiàng)目將建賓館及產(chǎn)權(quán)式度假村,通過(guò)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,增加投資回報(bào)。并可以接待會(huì)議、展覽、休閑關(guān)系等固定客戶(hù)。因此,本項(xiàng)目將有十分廣闊的發(fā)展空間。
(一)總體規(guī)劃。
以植物園為主題,集觀賞、娛樂(lè)、休閑、科普教育于一體的生態(tài)園區(qū),打造蘇北地區(qū)最具影響力的主題生態(tài)景區(qū)。
主要?jiǎng)澐譃槲鍌€(gè)功能板塊:旅游服務(wù)區(qū)、觀賞區(qū)、度假住宿區(qū)、百果園、百花園,休閑互動(dòng)區(qū)。
度假住宿區(qū):以農(nóng)家院形式為設(shè)計(jì)主題,采用園林手法,以水景、地形、綠化、園林小品為裝飾,以自然山水為依托,營(yíng)造出一方“采菊東籬下,悠然見(jiàn)南山”的山野生活,將營(yíng)造出連云港旅游業(yè)的一大亮點(diǎn)。突出以人為本,人性化服務(wù)理念。
垂釣休閑區(qū):水景觀為全園的亮點(diǎn)之一,水秀山明渾然一體才會(huì)有宜人風(fēng)光。在全園周邊及其間將會(huì)有融會(huì)貫通的水系,其空間尺寸可根據(jù)養(yǎng)殖項(xiàng)目的需要而定。
百花園觀賞區(qū):修建觀賞小道,突出園林式風(fēng)格,增加景觀性設(shè)置;修建木蘭科植物展覽館。
百果園區(qū):種植徐聞特色農(nóng)作物,如桃,姑庵梨\蘋(píng)果\杏等,設(shè)置游客采摘項(xiàng)目,豐富園區(qū)產(chǎn)品類(lèi)型,集中展現(xiàn)當(dāng)?shù)靥厣?BR> 休閑互動(dòng)區(qū):以休閑茶莊、木蘭餐廳為主,配套健身、休閑、燒烤設(shè)施。
(二)擬建項(xiàng)目。
停車(chē)場(chǎng)1500平方米。
觀賞小道1500米。
百果園2500平方米。
蘭香吧600平方米。
來(lái)香餐廳200平方米。
游客中心180平方米。
展覽館500平方米。
衛(wèi)生間(3個(gè))。
美化綠化設(shè)施。
建設(shè)工期為三年。
總投資為2000萬(wàn)元,三年內(nèi)完成,其中:停車(chē)場(chǎng)70萬(wàn)元、觀賞小道90萬(wàn)元、百果園70萬(wàn)元、蘭香吧60萬(wàn)元、來(lái)香餐廳50萬(wàn)元、游客中心90萬(wàn)元、展覽館100萬(wàn)元、衛(wèi)生間(3個(gè))20萬(wàn)元、相關(guān)配套設(shè)施150萬(wàn)元。
預(yù)計(jì)年接待游客8萬(wàn)人次,以人均消費(fèi)40元計(jì),年收入可達(dá)400萬(wàn)元,回收期為五年半。
該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè),可以完善xx景區(qū)的旅游服務(wù)功能,充分挖掘其旅游價(jià)值。既可與xx景區(qū)有機(jī)結(jié)合,形成類(lèi)型豐富、形式多樣的旅游線(xiàn)路,提升xx景區(qū)的總體品位,又可豐富連云港市旅游產(chǎn)品組合。同時(shí),在項(xiàng)目的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,可對(duì)貧困農(nóng)民就近安置務(wù)工,提供就業(yè)崗位。
綜上所述,該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)是可行的,是低風(fēng)險(xiǎn),高回報(bào)的項(xiàng)目。景區(qū)分期投入運(yùn)營(yíng)后,可通過(guò)邊收益、邊投入的方式,形成良性資本環(huán)鏈。項(xiàng)目實(shí)施單位不斷加強(qiáng)宣傳,提高園區(qū)知名度,同時(shí)積極爭(zhēng)取納入市級(jí)旅游規(guī)劃,加強(qiáng)與xx景區(qū)的合作,共同開(kāi)發(fā)壯大市場(chǎng)。
投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇十三
四十萬(wàn)對(duì)于很多三四線(xiàn)城市的普通家庭來(lái)說(shuō),已經(jīng)算是一個(gè)比不低的資金了。但是,如果實(shí)在一些一二線(xiàn)的大城市中來(lái)說(shuō),四十萬(wàn)其實(shí)也不算一筆太大的資金。如果你的手里面有四十萬(wàn)的閑置資金,并且想要做一些投資的話(huà),不妨來(lái)看下下面的一些建議。
我們先來(lái)看下,對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō),四十萬(wàn)可以做些什么。首先,四十萬(wàn)在一些三四線(xiàn)的城市中來(lái)說(shuō),是完全夠支付一套房子的首付的,就目前的房市來(lái)看,大多數(shù)的城市房?jī)r(jià)還是保持著上漲的趨勢(shì)的。雖然說(shuō)現(xiàn)在大行情看來(lái)房?jī)r(jià)上漲的幅度不會(huì)太大,但是,如果用四十萬(wàn)投資房產(chǎn)的話(huà),賠錢(qián)的機(jī)率也會(huì)很小。
就一些三四線(xiàn)的城市來(lái)說(shuō),目前房?jī)r(jià)每年上漲的幅度依然還保持在百分之十左右,比如今年一平方是一萬(wàn)元,到下一年,很可能就會(huì)上浮到十萬(wàn)元左右。不過(guò),如果想要把手里面的四十萬(wàn)投資到房產(chǎn)上的話(huà),還是需要謹(jǐn)慎一些,因?yàn)楫吘故且允赘兜姆绞劫?gòu)買(mǎi)的房子,考慮到貸款利率以及房市行情,在做投資房產(chǎn)的打算。
不過(guò),如果你可以找到一個(gè)地段不錯(cuò)的門(mén)面房,并且四十萬(wàn)足夠支付首付的話(huà),商業(yè)房的投資性是要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于住宅樓的。而且,風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)也會(huì)小很多,即使之后不專(zhuān)賣(mài),也可以有源源不斷地額房租收益。
如果想要用四十萬(wàn)做一些創(chuàng)業(yè)好項(xiàng)目的話(huà),就需要投資者去親力親為了,如果有合伙人,你投入了四十萬(wàn),即使對(duì)對(duì)方再信任,也要對(duì)生意經(jīng)營(yíng)上的事情了如指掌,畢竟是涉及到利益問(wèn)題的。而且,投資做生意風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)比較大一些,如果你是一個(gè)工薪階層,目前有穩(wěn)定工作的話(huà),建議不要合伙做生意,除非是自己的直系親屬去管理,比如另一半,或者父母孩子。
除了做生意和投資房產(chǎn)之外,還可以去購(gòu)買(mǎi)一些理財(cái)產(chǎn)品,像之前,余額寶上的年利率可以達(dá)到百分之四左右,一萬(wàn)塊錢(qián)一年的收益大概是四百左右,如果是四十萬(wàn)的話(huà),年收益就在一萬(wàn)六千元左右。即使不放在余額寶中,也可以再一些正規(guī)銀行買(mǎi)一些理財(cái)產(chǎn)品,收益也差不了多少。
四十萬(wàn)能開(kāi)辦工廠嗎?
如果手里有四十萬(wàn)想要開(kāi)工廠的話(huà),難度還是比較大的。想要開(kāi)工廠,首先要考察項(xiàng)目,首先要避開(kāi)危害環(huán)保的行業(yè),現(xiàn)在我們國(guó)家對(duì)于環(huán)保上的監(jiān)管力度是非常大的。一旦再某個(gè)時(shí)期當(dāng)?shù)夭块T(mén)對(duì)環(huán)保檢查比較嚴(yán)格的話(huà),就需要停產(chǎn)。而且,四十萬(wàn)開(kāi)辦的工廠都是效性的加工廠,規(guī)模不會(huì)太大,利潤(rùn)也不會(huì)太高,所以,如果你有四十萬(wàn)的話(huà),除非有貴人幫忙,不然還是不建議自己去開(kāi)工廠。
項(xiàng)目一、綠色干洗店。
新一代的綠色干洗店卻徹底解決了干洗店的投資大、普及面不廣的難題。而經(jīng)綠色工藝配方后的洗滌劑的化學(xué)含量比普通洗衣粉還低,對(duì)衣物無(wú)任何損傷,對(duì)人體也無(wú)害,是一項(xiàng)利國(guó)利民的綠色環(huán)保工藝。綠色干洗店只需一臺(tái)質(zhì)量過(guò)硬的熨燙機(jī)3000元和一臺(tái)普通洗衣機(jī)800元即可。洗滌原料200元當(dāng)?shù)厣痰昃少?gòu)得,配方簡(jiǎn)單易學(xué),配好比例即可操作。操作時(shí)只需將衣物浸泡在裝滿(mǎn)運(yùn)用綠色干洗工藝配制的洗滌液中,按上洗衣機(jī)輕柔檔,幾分鐘即可洗滌完畢。洗一套衣服只需2元左右的成本,收費(fèi)10元,翻新、清洗一件皮衣成本1-2元,收50-80元,日收活在50件以上,加上各種疑難問(wèn)題衣服處理,扣除工商、稅務(wù)、水電、房租等費(fèi)用,年利可達(dá)8萬(wàn)元以上。
項(xiàng)目二、寵物產(chǎn)業(yè)。
花3-5萬(wàn)元開(kāi)家龐物用品店,投入少、利潤(rùn)高,不需要過(guò)多專(zhuān)業(yè)技術(shù),最為切實(shí)可行;寵物托兒所--如果你有寬敞的庭院,又喜歡熱鬧的話(huà),開(kāi)家寵物托兒所是個(gè)致富的捷徑,1天的收費(fèi)不過(guò)20-30元,當(dāng)然廣受歡迎;寵物婚介處--可以給哈寵族的寵物找到合適的對(duì)象,從中收取5-10%的中介費(fèi);美物美容院:如修毛發(fā)、修爪子、燙染尾巴。先以貓狗等常見(jiàn)寵物的生意為主,再慢慢拓展到其他寵物,才能做大做強(qiáng)。店鋪的位置最好選在公園、市民廣場(chǎng)或?qū)櫸镝t(yī)院附近,以借光造勢(shì)。如今,隨著都市丁克族的出現(xiàn)和老年空巢現(xiàn)象的普遍,家有寵物已成為一種都市時(shí)尚。據(jù)有關(guān)部門(mén)預(yù)測(cè),未來(lái),我國(guó)哈寵族人數(shù)將呈幾何級(jí)數(shù)增長(zhǎng),寵物市場(chǎng)前景燦爛。
項(xiàng)目三、喜糖包裝店。
目前市場(chǎng)上的喜糖包裝往往千篇一律,或者糖好吃包裝不夠漂亮,或者包裝好看糖的口味和品種一般。時(shí)下開(kāi)個(gè)喜糖包裝店肯定有市場(chǎng)。
開(kāi)喜糖包裝店經(jīng)營(yíng)提醒:開(kāi)動(dòng)腦筋,把喜糖的范圍擴(kuò)大。比如:洞房之喜、喬遷之喜、榮升之喜、金榜之喜、得子之喜、評(píng)職稱(chēng)、孩子考上托福出國(guó)等等。這些都是值得慶賀的喜事。人家買(mǎi)包喜糖與朋友分享,你便有了賺錢(qián)的機(jī)會(huì)。
開(kāi)喜糖包裝店經(jīng)營(yíng)要點(diǎn):多收集一些糖果類(lèi)的信息,了解最新的糖果品種、口味和價(jià)位,然后根據(jù)顧客的要求尋找口味好、品質(zhì)高、搭配合理的喜糖,并進(jìn)行新穎的包裝設(shè)計(jì),突出新人的品位和愛(ài)好,以達(dá)到與眾不同的效果。包裝人員一定要經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)。
如果客人選擇的糖果本身的包裝就很漂亮、也夠檔次,可以選擇透明玻璃包裝,讓糖果一目了然;如果客人的糖果很一般,則可以用漂亮的包裝紙把它襯托起來(lái);如果客人是準(zhǔn)備給老人的金婚之喜,那么可以搭配一些無(wú)糖型糖果,以防老人可能有糖尿病、高血壓等。
項(xiàng)目四、生日禮品專(zhuān)賣(mài)店。
目前北京、天津等地已經(jīng)涌現(xiàn)出了多家生日禮品專(zhuān)賣(mài)店品牌,例如快樂(lè)365、花樣年華、麥琪的禮物等等,據(jù)說(shuō)生意蠻不錯(cuò)。北京某品牌生日禮品專(zhuān)賣(mài)店的負(fù)責(zé)人透露,來(lái)生日禮品店消費(fèi)的消費(fèi)者不會(huì)太計(jì)較價(jià)格,生日用品無(wú)價(jià)格可比性,投資者可根據(jù)當(dāng)?shù)氐南M(fèi)水平任意上浮價(jià)格,故生日用品的平均利潤(rùn)率至少在50%以上,有的高達(dá)100%甚至200%以上。像生日?qǐng)?bào),不同年代價(jià)格都不一樣,配以精心設(shè)計(jì)的統(tǒng)一包裝的精美套飾,以及當(dāng)年當(dāng)月當(dāng)日出生的世界名人介紹等等,有的甚至可以賣(mài)上百元,而且這類(lèi)店面沒(méi)有淡旺季之分,每天都有人過(guò)生日,只要店面有足夠吸引力就可以贏利。生日用品市場(chǎng)如此廣闊,難怪一些外地投資者趨之若鶩。
建議:為了減少風(fēng)險(xiǎn)創(chuàng)業(yè)者可首先開(kāi)一家小型店面以投石問(wèn)路,小型店面至少在5到10平方米左右,剛好夠三四個(gè)顧客流連。經(jīng)營(yíng)的禮品不必追求大而全,但要精選其他商場(chǎng)買(mǎi)不到的暢銷(xiāo)品,如生日?qǐng)?bào)紙等,這類(lèi)產(chǎn)品本小利厚又暢銷(xiāo),利于女孩子初期經(jīng)營(yíng)。
項(xiàng)目五、自拍照相吧。
表現(xiàn)自我、張揚(yáng)自我是現(xiàn)代年輕人的追求。自拍照相吧的出現(xiàn)正迎合了年輕的人這種需求,是個(gè)新興的小本賺錢(qián)新行業(yè)。開(kāi)家自拍照相吧,改變傳統(tǒng)拍照模式,讓人們?cè)隗w現(xiàn)自我、張揚(yáng)個(gè)性的氛圍里按照個(gè)人的喜好拍出滿(mǎn)意的靚照,滿(mǎn)足年輕人追求時(shí)尚、另類(lèi)的需求,是一個(gè)不錯(cuò)的新行當(dāng)。
投資策劃:租間10平方米左右的店面,月租金約500元;店面進(jìn)行一般性裝飾約需元,購(gòu)置不干膠自拍成像機(jī)一臺(tái)需12000元,添置相片展示欄及各種假發(fā)、眼鏡(供顧客拍照時(shí)選用)共需1500元;購(gòu)買(mǎi)壓牌機(jī)一臺(tái)需1500元,相紙20張,需1200元,各種裝飾品(胸針、小鏡子等)需800元,辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等需500元,總投資在2萬(wàn)左右。
效益分析:按日可拍照片30張,每張獲利6元,日可售出裝飾性壓牌(把照片用壓牌機(jī)壓到裝飾牌上即可)20個(gè),每個(gè)獲利4元計(jì),則日營(yíng)業(yè)額即為260元,月收益78,年毛利93600元。
營(yíng)銷(xiāo)建議:這類(lèi)照相吧的主要消費(fèi)者是中小學(xué)生及年輕人,因此店址應(yīng)選在校園周?chē)?,影劇院或娛?lè)場(chǎng)所、公園、少年宮等處。同時(shí),應(yīng)定期開(kāi)展一些活動(dòng),如評(píng)選最佳上鏡者并獎(jiǎng)勵(lì),可招徠顧客,擴(kuò)大自拍照吧的影響。
項(xiàng)目六、指甲美容。
一般人經(jīng)過(guò)正規(guī)培訓(xùn),只需要半個(gè)月的時(shí)間便可掌握這種技術(shù),學(xué)費(fèi)僅為2000元左右。再加上你所準(zhǔn)備的2-3萬(wàn)元的啟動(dòng)資金,一家包括干裂手護(hù)理、指甲彩貼、彩噴、手繪圖案等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的美甲中心便可以順利地建設(shè)起來(lái)了。1.初期一次性投入儀器設(shè)備(光療器、烘干機(jī)、小手盆等)約1200元;2.每月開(kāi)支:美甲材料1000多元;3.鋪?zhàn)猓簬浊г饺f(wàn)元不等;4.人工:一般根據(jù)業(yè)績(jī)靈活提成;5.每月收益:凈收入一般過(guò)萬(wàn)元。
項(xiàng)目七、特色小餐館。
餐飲業(yè)因投資門(mén)檻較低、爆發(fā)力較強(qiáng),一直大受創(chuàng)業(yè)人士的歡迎。餐飲行業(yè)專(zhuān)家分析認(rèn)為,現(xiàn)階段做餐飲仍是頗具賺錢(qián)潛力的項(xiàng)目,是創(chuàng)業(yè)者可優(yōu)先考慮的選擇。對(duì)于初次創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō),可從小型餐飲企業(yè)起步,逐漸累積經(jīng)驗(yàn)和資本,逐步把企業(yè)做大做強(qiáng)。尤其是目前的一些特色類(lèi)加盟小吃,好的項(xiàng)目加上合理的運(yùn)作,將會(huì)是創(chuàng)業(yè)的非常好的選擇!
項(xiàng)目八、拼圖小店。
針對(duì)時(shí)下很多人追求既有個(gè)性又能帶來(lái)情趣的休閑方式,可開(kāi)一家既能讓消費(fèi)者怡情消遣,又能夠裝飾家居,饋贈(zèng)親友的拼圖小店。在大型商場(chǎng)購(gòu)物中心租間10多平米的鋪位,加上裝修,人員工資及貨物成本等。值得注意的是,在進(jìn)貨時(shí)要注重?cái)?shù)量上的控制,在品種上多選,每一品種進(jìn)貨數(shù)量要少,要拉開(kāi)消費(fèi)檔次,滿(mǎn)足不同層次顧客的要求。
項(xiàng)目九、皮鞋美容店。
一臺(tái)國(guó)產(chǎn)皮鞋修理機(jī)價(jià)格在8000元左右,加上購(gòu)置一些相關(guān)材料(鞋底、跟、鞋線(xiàn)),總成本約萬(wàn)元。其市場(chǎng)價(jià)格根據(jù)不同鞋種及品牌基本分類(lèi)為:上膠2-15元,植鞋20-25元,補(bǔ)洞15-20元,換底25-100元,與傳統(tǒng)修鞋方式相比較,機(jī)械修鞋雖在價(jià)格上稍貴,但在返修率上則低得多?,F(xiàn)在什么生意賺錢(qián)?以日修鞋20雙計(jì)算,每月經(jīng)營(yíng)額可達(dá)2500-3500元,利潤(rùn)在1000元以上,一年可收回成本。
項(xiàng)目十、精美瓷器店。
薄如紙、白如玉、聲如馨的骨質(zhì)瓷、象牙瓷做的餐飲器具受到了人們的喜愛(ài);仿古青花瓷瓶、景泰藍(lán)瓷器、唐三彩成了主人推崇傳統(tǒng)文化,講究生活品位的象征。開(kāi)設(shè)陶瓷店應(yīng)盡量設(shè)在靠近市場(chǎng)邊緣,最好與雜貨相鄰,要么選擇過(guò)往顧客多的市場(chǎng)附近。人手以2-3人為佳,但以自己的人手去做更為理想。在商品擺設(shè)上要多動(dòng)腦筋,如果以青年階層為主要對(duì)象,一定要在陳列上有色彩感,這有助于商品銷(xiāo)售。
投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇十四
總論作為可行性報(bào)告的首要部分,要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問(wèn)題和研究結(jié)論,并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。
(一)項(xiàng)目名稱(chēng)。
(二)項(xiàng)目的承辦單位。
(三)承擔(dān)可行性研究工作的單位情況。
(四)項(xiàng)目的主管部門(mén)。
(五)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)。
(六)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)。
在可行性研究中,對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品銷(xiāo)售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益和國(guó)民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等重大問(wèn)題,都應(yīng)得出明確的結(jié)論,主要包括:
(一)項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景。
(二)項(xiàng)目原料供應(yīng)問(wèn)題。
(三)項(xiàng)目政策保障問(wèn)題。
(四)項(xiàng)目資金保障問(wèn)題。
(五)項(xiàng)目組織保障問(wèn)題。
(六)項(xiàng)目技術(shù)保障問(wèn)題。
(七)項(xiàng)目人力保障問(wèn)題。
(八)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制問(wèn)題。
(九)項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益結(jié)論。
項(xiàng)目總投資萬(wàn)元,其中建設(shè)投資萬(wàn)元(其中土建工程費(fèi)萬(wàn)元、設(shè)備購(gòu)置及安裝調(diào)試費(fèi)萬(wàn)元、土地購(gòu)置及整理費(fèi)萬(wàn)元、工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元、基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元),鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元。項(xiàng)目所需投入總資金萬(wàn)元。
項(xiàng)目建成后,年?duì)I業(yè)收入萬(wàn)元,年增值稅萬(wàn)元、年銷(xiāo)售稅金及附加萬(wàn)元、年利潤(rùn)總額萬(wàn)元、所得稅萬(wàn)元、年稅后利潤(rùn)萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率,投資利稅率,銷(xiāo)售利潤(rùn)率,稅后投資回收期年,稅后內(nèi)部收益率,盈虧平衡點(diǎn),年稅金總額萬(wàn)元。
(十)項(xiàng)目社會(huì)效益結(jié)論。
三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表。
在總論部分中,可將研究報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總,列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表,使審批和決策者對(duì)項(xiàng)目作全貌了解。
序號(hào)。
名稱(chēng)。
單位。
數(shù)值。
1
項(xiàng)目投入總資金。
萬(wàn)元。
1.1。
建設(shè)投資。
萬(wàn)元。
1.2。
流動(dòng)資金。
萬(wàn)元。
2
項(xiàng)目總投資。
萬(wàn)元。
2.1。
建設(shè)投資。
萬(wàn)元。
2.2。
鋪底流動(dòng)資金。
萬(wàn)元。
3
年?duì)I業(yè)收入(正常年份)。
萬(wàn)元。
4
年總成本費(fèi)用(正常年份)。
萬(wàn)元。
5
年經(jīng)營(yíng)成本(正常年份)。
萬(wàn)元。
6
年增值稅(正常年份)。
萬(wàn)元。
7
年銷(xiāo)售稅金及附加(正常年份)。
萬(wàn)元。
8
年利潤(rùn)總額(正常年份)。
萬(wàn)元。
9
所得稅(正常年份)。
萬(wàn)元。
10。
年稅后利潤(rùn)(正常年份)。
萬(wàn)元。
11。
投資利潤(rùn)率(%)。
%
12。
投資利稅率(%)。
%
13。
資本金投資利潤(rùn)率(%)。
%
14。
資本金投資利稅率(%)。
%
15。
銷(xiāo)售利潤(rùn)率(%)。
%
16。
稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(全部投資)。
%
17。
稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(全部投資)。
%
18。
稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值fnpv(i=12%)。
萬(wàn)元。
19。
稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值fnpv(i=12%)。
萬(wàn)元。
20。
稅后投資回收期。
年
21。
稅前投資回收期。
年
22。
盈虧平衡點(diǎn)(生產(chǎn)能力利用率)。
%
四、存在問(wèn)題及建議。
對(duì)可行性研究中提出的項(xiàng)目的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并提出解決的建議。
這一部分主要應(yīng)說(shuō)明項(xiàng)目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項(xiàng)目開(kāi)展的支撐性條件等等。
(一)項(xiàng)目政策層面發(fā)起背景。
1、國(guó)家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
2、產(chǎn)業(yè)政策。
3、技術(shù)政策。
(二)項(xiàng)目市場(chǎng)層面發(fā)起背景。
1、市場(chǎng)發(fā)展階段、趨勢(shì)、特點(diǎn)。
2、市場(chǎng)發(fā)展前景。
(三)項(xiàng)目發(fā)起人以及發(fā)起緣由。
1、公司在技術(shù)方面的積累。
2、公司在市場(chǎng)方面的積累。
3、……。
(四)……。
(一)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要求。
(二)市場(chǎng)發(fā)展的要求。
(三)企業(yè)發(fā)展的要求。
(一)經(jīng)濟(jì)可行性。
(三)技術(shù)可行性。
(四)模式可行性。
(五)組織和人力資源可行性。
第三部分酒店項(xiàng)目市場(chǎng)需求分析。
市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個(gè)項(xiàng)目,其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對(duì)市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結(jié)果,還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷(xiāo)售收入,最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性報(bào)告中,要詳細(xì)研究當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)狀,以此作為后期決策的依據(jù)。
一、xx市場(chǎng)前景(重點(diǎn))。
二、xx市場(chǎng)容量(重點(diǎn))。
三、xx市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局。
四、xx價(jià)格現(xiàn)狀及預(yù)測(cè)。
五、xx市場(chǎng)主要原材料供應(yīng)。
第四部分酒店項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案。
一、酒店項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案。
二、酒店項(xiàng)目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案。
(一)工藝設(shè)備選型。
(二)工藝說(shuō)明。
(三)工藝流程。
三、酒店項(xiàng)目產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)規(guī)劃方案。
(一)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略規(guī)劃。
(二)營(yíng)銷(xiāo)模式。
在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中,企業(yè)要根據(jù)市場(chǎng)情況,制定合格的銷(xiāo)售模式,爭(zhēng)取擴(kuò)大市場(chǎng)份額,穩(wěn)定銷(xiāo)售價(jià)格,提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力。因此,在可行性報(bào)告中,要對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)模式進(jìn)行詳細(xì)研究。
1、投資者分成。
2、企業(yè)自銷(xiāo)。
3、國(guó)家部分收購(gòu)。
4、經(jīng)銷(xiāo)人代銷(xiāo)及代銷(xiāo)人情況分析。
(三)促銷(xiāo)策略。
……。
第五部分酒店項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)。
(一)酒店項(xiàng)目建設(shè)地地理位置。
(三)酒店項(xiàng)目建設(shè)地資源情況。
(四)酒店項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)情況。
(五)酒店項(xiàng)目建設(shè)地人口情況。
(一)項(xiàng)目廠址及廠房建設(shè)。
1、廠址。
2、廠房建設(shè)內(nèi)容。
3、廠房建設(shè)造價(jià)。
投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇十五
可行性研究的內(nèi)容比較廣泛,隨建設(shè)項(xiàng)目的'條件不同而異。對(duì)于礦床開(kāi)采來(lái)說(shuō),應(yīng)該著重研究礦山投資的經(jīng)濟(jì)效益。露天礦山建設(shè)可行性研究的基本內(nèi)容是:
1、總論。
1)項(xiàng)目提出的背景及依據(jù)。
2)項(xiàng)目的建設(shè)條件,改擴(kuò)建項(xiàng)目要說(shuō)明企業(yè)現(xiàn)有概況。
3)建設(shè)方案,包括廠址方案、規(guī)模及產(chǎn)品方案、開(kāi)拓運(yùn)輸方案、開(kāi)采方案、選礦方案、外部運(yùn)輸方案、公用輔助設(shè)計(jì)方案、主要設(shè)備及建設(shè)工程量、建設(shè)工程進(jìn)度。
4)企業(yè)建設(shè)經(jīng)濟(jì)效果。
5)存在的主要問(wèn)題及建議。
2、需求預(yù)測(cè)及擬建規(guī)模。
1)國(guó)內(nèi)外需求預(yù)測(cè)。
2)建設(shè)規(guī)模方案及其技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證。
3、地質(zhì)資源。
1)礦區(qū)地質(zhì)及礦床地質(zhì)。
2)礦床工業(yè)指標(biāo)及礦石儲(chǔ)量。
3)地質(zhì)勘探及取樣分析。
4)地質(zhì)資源及勘探工作綜合評(píng)價(jià)。
5)存在的問(wèn)題及建議。
4、主要建設(shè)方案。
1)開(kāi)采方式的選擇。
2)廠址選擇。
3)外部運(yùn)輸方案。
5、露天開(kāi)采。
1)露天開(kāi)采境界。
2)礦山工作制度、服務(wù)年限及生產(chǎn)能力。
3)開(kāi)拓運(yùn)輸系統(tǒng)。
4)采剝工作。
5)基建生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃。
6)露天礦防、排水。
7)廢石場(chǎng)。
8)爆破材料設(shè)施。
6、礦山機(jī)械。
1)礦山提升與運(yùn)輸。
2)破碎設(shè)施。
3)壓氣設(shè)施。
4)排水設(shè)施。
5)通風(fēng)設(shè)施。
7、選礦及尾礦設(shè)施。
1)原礦性質(zhì)及選礦試驗(yàn)。
2)設(shè)計(jì)工藝流程及指標(biāo)。
3)生產(chǎn)能力及工作制度。
4)主要設(shè)備選擇。
5)廠房布置。
6)輔助設(shè)備。
7)尾礦設(shè)施。
8、總圖運(yùn)輸。
1)礦區(qū)總體布置。
2)總平面布置。
3)內(nèi)、外部運(yùn)輸。
9、公用輔助設(shè)施及土建工程。
1)給、排水。
2)電氣、自動(dòng)化儀表及通信。
3)機(jī)修、汽修、電修設(shè)施。
4)熱工及暖風(fēng)。
5)土建工程及生活福利設(shè)施。
10、環(huán)境保護(hù)。
1)控制污染及生態(tài)變化的措施。
2)環(huán)境影響預(yù)測(cè)。
3)安全與工業(yè)衛(wèi)生。
11、企業(yè)生產(chǎn)組織、勞動(dòng)定員及職工培訓(xùn)。
1)企業(yè)生產(chǎn)組織。
2)勞動(dòng)定員及工資、勞動(dòng)生產(chǎn)率。
3)人員培訓(xùn)。
12、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。
1)建設(shè)進(jìn)度及工程計(jì)劃安排。
2)外部協(xié)作工程施工計(jì)劃進(jìn)度要求。
13、總投資估算。
1)基建投資估算。
2)流動(dòng)資金估算。
3)建設(shè)總投資估算。
4)建設(shè)資金籌措。
14、成本估算。
1)成本估算原則及計(jì)算條件。
2)成本。
3)成本分析。
15、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。
1)財(cái)務(wù)計(jì)算與分析。
2)主要投資效果指標(biāo)計(jì)算與分析。
3)不確定性分析。
4)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。
投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇十六
隨著國(guó)民收入水平的提高,老年人口比例的上升,醫(yī)療觀念的轉(zhuǎn)變以及醫(yī)保覆蓋面的提升,我國(guó)對(duì)醫(yī)療器械的需求不斷增加,其中骨科則是許多醫(yī)療器械巨頭最為看重的領(lǐng)域,在過(guò)去的十幾年中經(jīng)歷了高速發(fā)展的階段。
骨科主要是研究骨骼肌肉系統(tǒng)的解剖、生理和病理,對(duì)于骨科疾病常用的治療方法包括藥物治療、物理治療和手術(shù)治療。
骨科醫(yī)療器械行業(yè)則是以治療骨外科疾病為目的而產(chǎn)生的,是醫(yī)療器械行業(yè)的一個(gè)重要子行業(yè),目前產(chǎn)品主要可分為創(chuàng)傷類(lèi)、脊柱類(lèi)、關(guān)節(jié)類(lèi)和其他類(lèi),分別針對(duì)不同情況下的疾病和損傷:
創(chuàng)傷主要指因意外、損傷或撞擊引致的突發(fā)身體損傷。造成創(chuàng)傷類(lèi)骨科創(chuàng)傷的常見(jiàn)原因有交通意外、失足或跌倒,以及被尖銳或堅(jiān)硬的物體擊中等。另外骨質(zhì)疏松癥等骨骼退化也會(huì)引致此類(lèi)創(chuàng)傷。
關(guān)節(jié)是指兩個(gè)或以上骨頭接合以便身體部位移動(dòng)的地方。通常由纖維結(jié)締組織、軟骨和韌帶組成。關(guān)節(jié)炎及對(duì)關(guān)節(jié)的直接創(chuàng)傷是關(guān)節(jié)損壞的主要原因。髖關(guān)節(jié)以及膝關(guān)節(jié)損傷占關(guān)節(jié)類(lèi)損傷的主要部分。
脊柱主要由椎骨的小骨頭、椎間盤(pán)、韌帶、肌肉及關(guān)節(jié)突關(guān)節(jié)組成。脊柱疾病主要包括畸形脊柱疾病、若干類(lèi)型腫瘤、骨折、退化或椎體與椎間盤(pán)脫位等另外骨質(zhì)疏松、骨關(guān)節(jié)炎也等較易導(dǎo)致脊柱疾病。
包括新型的足踝類(lèi)以及在一些大型的醫(yī)院細(xì)分的各類(lèi)損傷。
調(diào)查顯示,20xx年全球骨科醫(yī)療器械市場(chǎng)容量為418億美元,其中人工關(guān)節(jié)162億元,占比,是市場(chǎng)的絕對(duì)主力。脊柱類(lèi)產(chǎn)品市場(chǎng)份額占比,創(chuàng)傷類(lèi)占比。
投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇十七
計(jì)算項(xiàng)目的凈現(xiàn)值有兩種辦法:一種是實(shí)體現(xiàn)金流量法,即以企業(yè)實(shí)體為背景,確定項(xiàng)目對(duì)企業(yè)實(shí)體現(xiàn)金流量的影響,以企業(yè)的加權(quán)平均成本為折現(xiàn)率;另一種是股權(quán)現(xiàn)金流量法,即以股東為背景,確定項(xiàng)目對(duì)股權(quán)現(xiàn)金流量的影響,以股東要求的報(bào)酬率(權(quán)益資本成本)為折現(xiàn)率。判斷某一項(xiàng)目是否可行時(shí),兩種方法得出的結(jié)論是一致的,兩種方法計(jì)算的凈現(xiàn)值沒(méi)有實(shí)質(zhì)區(qū)別。但兩種方法計(jì)算的凈現(xiàn)值不一定相等。
計(jì)算實(shí)體現(xiàn)金流量時(shí),不考慮利息支出和歸還本金對(duì)現(xiàn)金流量的影響,也不考慮借入時(shí)本金對(duì)現(xiàn)金流量的影響;計(jì)算股權(quán)現(xiàn)金流量時(shí),利息和還本支出屬于現(xiàn)金流出項(xiàng)目,借入時(shí)本金增加現(xiàn)金流量;二者的關(guān)系是:實(shí)體現(xiàn)金流量=股權(quán)現(xiàn)金流量+稅后利息-凈負(fù)債增加。
使用企業(yè)當(dāng)前的資本成本作為項(xiàng)目的折現(xiàn)率,應(yīng)具備兩個(gè)條件:一是項(xiàng)目的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)與企業(yè)的當(dāng)前資產(chǎn)的平均系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)相同;二是公司繼續(xù)采用相同的資本結(jié)構(gòu)為新項(xiàng)目籌資。如果新項(xiàng)目的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)與現(xiàn)有資產(chǎn)的平均系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)顯著不同,就不能使用公司當(dāng)前的加權(quán)平均成本作為折現(xiàn)率,而應(yīng)當(dāng)采用可比公司法估計(jì)項(xiàng)目的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn),并計(jì)算項(xiàng)目要求的報(bào)酬率。
投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇十八
(2)投資總額:10萬(wàn)元(rmb)。
(3)項(xiàng)目運(yùn)作時(shí)間:20xx年10月底至20xx年1月底。
(4)投資收益及風(fēng)險(xiǎn):理論利潤(rùn)12萬(wàn)元;風(fēng)險(xiǎn)虧損1萬(wàn)元。
1、從基本面情況來(lái)看,原油是現(xiàn)代文明無(wú)以替代的重要戰(zhàn)略和重要生活物資,原油價(jià)格自20xx年8月突破148美元/噸的歷史高位,標(biāo)志著油價(jià)見(jiàn)頂整理。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,在未來(lái)兩三年之內(nèi)替代能源還無(wú)法取代原油在世界經(jīng)濟(jì)和中國(guó)經(jīng)濟(jì)中的重要地位。
2、根據(jù)美國(guó)原油長(zhǎng)期的走勢(shì)分析,在未來(lái)三到四個(gè)月之間,隨著冬季的來(lái)臨,20xx年城市女性消費(fèi)以“服裝服飾”為最大一筆開(kāi)支,穩(wěn)居消費(fèi)榜首(這一“榜首”地位已連續(xù)五年),排在其后的分別是旅游、健康和與車(chē)相關(guān)的支出。
調(diào)查還顯示,中國(guó)女性更加青睞國(guó)內(nèi)服裝品牌,在城市女性購(gòu)買(mǎi)的最貴的一件(套)服裝中,選擇“國(guó)內(nèi)品牌”的居首位,達(dá)到;選擇購(gòu)買(mǎi)“國(guó)內(nèi)品牌”和“合資品牌”的超過(guò)六成;城市女性對(duì)國(guó)際品牌的認(rèn)知度與城市國(guó)際化程度相關(guān),選擇國(guó)際品牌比例較高的城市依次是北京、大連、上海。在美麗消費(fèi)持續(xù)增長(zhǎng)的數(shù)據(jù)中,女性消費(fèi)中購(gòu)置服裝、服飾是永恒的主題,今年前10個(gè)月,的被訪(fǎng)者有服裝、服飾消費(fèi)經(jīng)歷。為自己購(gòu)買(mǎi)服裝的平均開(kāi)支為4267元,為全家購(gòu)買(mǎi)服裝的平均開(kāi)支為8793元。被訪(fǎng)者為自己購(gòu)買(mǎi)最貴一件(套)服裝平均為1390元。
投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇十九
**科技有限公司是xxx股份有限公司的控股子公司。注冊(cè)資金四千多萬(wàn)元人民幣,是專(zhuān)門(mén)從事酒店行業(yè)數(shù)字化信息技術(shù)服務(wù)、系統(tǒng)研發(fā)、產(chǎn)品生產(chǎn)和銷(xiāo)售的高科技企業(yè)。公司依托清華大學(xué)的人才、科技優(yōu)勢(shì),通過(guò)與國(guó)內(nèi)外著名高科技企業(yè)的緊密合作,將最新、最先進(jìn)的科研成果,迅速轉(zhuǎn)化為適應(yīng)酒店現(xiàn)代化發(fā)展需求的技術(shù)產(chǎn)品,形成了以“酒店互動(dòng)信息服務(wù)管理系統(tǒng)”為核心技術(shù)的,圍繞酒店信息化應(yīng)用的一系列數(shù)字技術(shù)產(chǎn)品、服務(wù)和解決方案。
對(duì)于一家現(xiàn)代化的酒店,電視機(jī)已經(jīng)成為客人于酒店之間進(jìn)行有效溝通的最佳媒介之一,客人不僅可以收看衛(wèi)星傳輸?shù)碾娨暪?jié)目,還可以根據(jù)自身的興趣與需要對(duì)已經(jīng)存儲(chǔ)在服務(wù)器中的節(jié)目或視頻信息服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行點(diǎn)播。這種專(zhuān)門(mén)點(diǎn)播的形式被稱(chēng)作vod視頻點(diǎn)播,目前大量應(yīng)用于星級(jí)酒店,而達(dá)成這種點(diǎn)播形勢(shì)所需要的技術(shù)架構(gòu)被稱(chēng)作iis。**科技有限公司就是這種技術(shù)的開(kāi)發(fā)商,并將此技術(shù)轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品進(jìn)行生產(chǎn)及銷(xiāo)售。
為了更快更好的提升自身市場(chǎng)占有率,同方易豪公司已為客戶(hù)提供更全面優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為理念,不僅向酒店提供技術(shù)產(chǎn)品,同時(shí)更進(jìn)一步提供后臺(tái)服務(wù)器中用來(lái)點(diǎn)播的節(jié)目。但是同方易豪公司畢竟是it產(chǎn)業(yè)中的一家技術(shù)公司,對(duì)電視節(jié)目的選題、版權(quán)、制作與播出都存在不足,為了迅速?gòu)浹a(bǔ)這些缺憾,他們選擇了與中國(guó)廣播電視協(xié)會(huì)進(jìn)行緊密型合作。
1、政策把握:
對(duì)方公司在過(guò)去的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,在節(jié)目購(gòu)買(mǎi)上時(shí)常會(huì)遇到版權(quán)問(wèn)題,記載不知情的清況下購(gòu)買(mǎi)了正規(guī)音像銷(xiāo)售場(chǎng)所售出的盜版節(jié)目,這種行為造成了經(jīng)濟(jì)上的損失,尤其在信譽(yù)上會(huì)產(chǎn)生極其不良的影響,與我方合作后首先就可以避免這種情況的再現(xiàn)。
另外,所屬出節(jié)目的收視群體多位涉外酒店的國(guó)際流動(dòng)人口,因此,什么樣的節(jié)目可以播放,什么樣的不可以播放是非常重要的(這方面只有政府與行業(yè)管理組織才是最權(quán)威的),同方易豪不是專(zhuān)業(yè)的文化公司,對(duì)這方面的政策是不可能做到準(zhǔn)確把握的,而一旦出現(xiàn)問(wèn)題,造成的后果是不可想象的(有可能整個(gè)項(xiàng)目叫停),與我方合作后從根本上避免了這一問(wèn)題的出現(xiàn)。
2、組織節(jié)目源:
對(duì)方公司將要實(shí)施的酒店vod電視點(diǎn)播項(xiàng)目所需的節(jié)目數(shù)量是龐大的,其程度甚至還要超過(guò)電視臺(tái)。他的系統(tǒng)操作平臺(tái)是可以無(wú)限制擴(kuò)展的,包括各種類(lèi)型的節(jié)目,而每種類(lèi)型中又需要有若干個(gè)獨(dú)立的節(jié)目來(lái)構(gòu)成,例如飲食類(lèi),需要介紹飲食文化(若干個(gè)文化短片)和餐廳(若干個(gè)餐廳的視頻資料);財(cái)經(jīng)類(lèi),要介紹國(guó)家、地區(qū)、當(dāng)?shù)氐恼撸ㄟ@需要與當(dāng)?shù)卣?lián)系搜集各種過(guò)去電視臺(tái)報(bào)道過(guò)的視頻資料),介紹當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的發(fā)展歷程(若干個(gè)企業(yè)的宣傳片)。這些都不是單純依靠資金就可以順利實(shí)施完成的,與我方合作后,在這方面首先可以大大縮短運(yùn)營(yíng)時(shí)間。
3、市場(chǎng)壟斷:
資源壟斷:對(duì)方所需要的大量節(jié)目在全國(guó)各電視臺(tái)都有,但要將這些節(jié)目組織起來(lái)進(jìn)行統(tǒng)一播出,以公司形象出面進(jìn)行協(xié)調(diào)購(gòu)買(mǎi)需要大量的時(shí)間可行性是很小的。中國(guó)廣播電視協(xié)會(huì)是中國(guó)廣播電視行業(yè)的管理組織,與全國(guó)的電視臺(tái)都有著密切的聯(lián)絡(luò),與我方的合作一旦達(dá)成將使這種不可能變?yōu)榭赡?,這無(wú)疑就形成了一種壟斷性。
渠道壟斷:我方每年都要組織若干次廣播電視系統(tǒng)內(nèi)的各類(lèi)節(jié)目評(píng)選,參評(píng)節(jié)目都是國(guó)內(nèi)最優(yōu)秀的電視作品,對(duì)方于我們達(dá)成合作就可以以相對(duì)少量的資金來(lái)獲取全國(guó)最好的節(jié)目播出權(quán),這種節(jié)目的獲取渠道只有建立在與中國(guó)廣播電視協(xié)會(huì)合作的基礎(chǔ)上才能實(shí)現(xiàn)。
信息壟斷:我單位負(fù)責(zé)廣播電視行業(yè)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)制定的工作,vod視頻點(diǎn)播到目前為止還沒(méi)有一個(gè)完整的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),與我們合作后對(duì)方將支持并參與制定相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。從目前我國(guó)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境出發(fā),公司一旦參與制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)將會(huì)對(duì)其未來(lái)的經(jīng)營(yíng)帶來(lái)莫大的經(jīng)濟(jì)效益。
4、成為全國(guó)最大的vod節(jié)目供應(yīng)商:
如果一個(gè)公司在某個(gè)領(lǐng)域達(dá)成了資源、渠道與信息的相對(duì)壟斷,那么只需要兩到三年的時(shí)間他就可以占領(lǐng)這個(gè)領(lǐng)域的大半市場(chǎng)。對(duì)方公司推出的這種點(diǎn)播形式已經(jīng)得到了其試點(diǎn)酒店(北京、上海的部分酒店)的認(rèn)可,下一步同方易豪將會(huì)把這種形式推向全國(guó),但支持這種點(diǎn)播形式的是大量的節(jié)目,而在行業(yè)認(rèn)可并提出需求的時(shí)候,同方易豪已經(jīng)與我們建立了合作關(guān)系,市場(chǎng)壟斷的架構(gòu)已經(jīng)搭建完成,無(wú)疑他將成為全國(guó)最大的vod節(jié)目供應(yīng)商。
1、對(duì)方優(yōu)勢(shì):
資金優(yōu)勢(shì):同方易豪為xxx上市公司的控股子公司,注冊(cè)資金四千多萬(wàn)。同方易豪在過(guò)去幾年中對(duì)此項(xiàng)目的技術(shù)研發(fā)和實(shí)踐應(yīng)用說(shuō)明這項(xiàng)技術(shù)已經(jīng)適應(yīng)市場(chǎng)并走向成熟,而同方易豪今后的戰(zhàn)略發(fā)展方向?qū)⒅鸩睫D(zhuǎn)向節(jié)目供應(yīng),這也是符合x(chóng)xx向文化傳媒領(lǐng)域發(fā)展的總體戰(zhàn)略方針的。因此,xxx的支持及同方易豪未來(lái)的自身融資都說(shuō)明堆放在資金上是具備一定優(yōu)勢(shì)的。
主體發(fā)展戰(zhàn)略明確:進(jìn)軍文化市場(chǎng)是xxx公司未來(lái)主要的發(fā)展方向之一,同方易豪作為子公司,在自身的經(jīng)營(yíng)發(fā)展上也積極地體現(xiàn)了這一點(diǎn)(他們引入了上文廣與百事通兩家作為股東)。大型公司的戰(zhàn)略發(fā)展方向是不會(huì)輕易修改的,加之我方在文化市場(chǎng)上的絕對(duì)優(yōu)勢(shì),所以一旦進(jìn)入合作狀態(tài),將是長(zhǎng)期穩(wěn)步堅(jiān)實(shí)的。
股東結(jié)構(gòu):同方易豪的主要股東是xxx、百世通、上文廣,從股東結(jié)構(gòu)上看基本屬于基于it技術(shù)之上的文化發(fā)展公司,且股東實(shí)力都非常強(qiáng),同時(shí)沒(méi)有外來(lái)資金注入,政治風(fēng)險(xiǎn)大大降低,對(duì)于我們之間的合作是有利的。
2、我方優(yōu)勢(shì):
行政資源優(yōu)勢(shì):中國(guó)廣播電視協(xié)會(huì)是中國(guó)xxx、中央人民政府領(lǐng)導(dǎo)下的,由國(guó)家廣播電影電視總局直接管理的,中國(guó)廣播電視行業(yè)的管理組織,具有濃厚的政府背景,對(duì)政策有先知先覺(jué)的優(yōu)勢(shì)和深刻的了解,同時(shí)通過(guò)制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),可以使合作企業(yè)最先進(jìn)行適合自身發(fā)展的市場(chǎng)開(kāi)拓,這對(duì)今后的經(jīng)營(yíng)是非常有利的。
行業(yè)資源優(yōu)勢(shì):中國(guó)的廣播電視機(jī)構(gòu)有數(shù)千個(gè),我方的分會(huì)遍布全國(guó)各大中城市,這是基于政府資源下建立起來(lái)的渠道,是任何一家公司所不能比擬的。同時(shí)我方在基于雙贏的基礎(chǔ)上與地方廣電機(jī)構(gòu)開(kāi)展合作是會(huì)得到政府與基層單位大力支持和歡迎的。
管理體制優(yōu)勢(shì):上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)指示2008年是開(kāi)拓創(chuàng)新的一年,要擴(kuò)大協(xié)會(huì)在行業(yè)內(nèi)外的影響力,要以創(chuàng)收為準(zhǔn)則,在必要的時(shí)候可以進(jìn)行公司化運(yùn)作,這都給我方的經(jīng)營(yíng)帶來(lái)了活力,靈活主動(dòng)性也大大加強(qiáng)。在政府背景下利用行業(yè)資源開(kāi)展靈活多樣的市場(chǎng)化運(yùn)作浙江是任何一家企業(yè)夢(mèng)寐以求的。
1、對(duì)方意向。
節(jié)目版權(quán)購(gòu)買(mǎi):我方組織節(jié)目,對(duì)方以認(rèn)同的價(jià)格進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。這種方式相對(duì)簡(jiǎn)單便于操作,但前提是我們首先要提供對(duì)方需求的節(jié)目,同時(shí)還要做前期的資金投入,這將給我們帶來(lái)一定的風(fēng)險(xiǎn)。在具體實(shí)施時(shí),對(duì)方還很有可能提出索要獨(dú)家購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利,在過(guò)去的談判中對(duì)方也不是很推崇這樣的操作方式。
股份置換:對(duì)方給我們一定數(shù)量的同方易豪公司股份,作為回報(bào)由我方組織適合播出的節(jié)目,所需資金全部列入運(yùn)營(yíng)成本統(tǒng)一核算,無(wú)須由我方做出任何支出,不存在資金風(fēng)險(xiǎn),但收益相對(duì)較慢,同方易豪一旦上市,我方將獲得豐厚的收益,不過(guò)所置換給我方的股份數(shù)量不會(huì)很多。
合作建立公司:由我方出資源對(duì)方出資金雙方共同建立一家公司,來(lái)運(yùn)作此項(xiàng)目,所有市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)授權(quán)都?xì)w這家公司所有,在由此公司對(duì)外發(fā)放二級(jí)授權(quán)或直接進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
2、我方意向。
節(jié)目版權(quán)銷(xiāo)售:與對(duì)方意向中節(jié)目版權(quán)購(gòu)買(mǎi)相對(duì)應(yīng)。
合作建立公司:與對(duì)方意向中合作建立公司相同。
廣告代理權(quán)置換:由我方負(fù)責(zé)提供節(jié)目,作為回報(bào)我方代理所有播出節(jié)目的貼片廣告,節(jié)目制作的成本與收益都由我方負(fù)擔(dān)。
1、項(xiàng)目前景。
當(dāng)前的酒店vod視頻點(diǎn)播系統(tǒng)內(nèi)容單一,僅限于電影和音樂(lè)等幾種,不具備更好的觀賞性,知識(shí)性,趣味性,內(nèi)容極不豐富。造成這種局面主要是有以下幾種原因,首先市場(chǎng)規(guī)模不大,目前僅限于星級(jí)酒店業(yè),國(guó)內(nèi)三星級(jí)以上酒店是有限的,三星級(jí)以下酒店短期內(nèi)還不是主要客戶(hù),所以市場(chǎng)規(guī)模小是無(wú)法逆轉(zhuǎn)的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。但也正是由于這樣的原因,為這個(gè)市場(chǎng)提供相應(yīng)服務(wù)的公司也不多,而且很少有大型公司介入。另外市場(chǎng)環(huán)境較為混亂,誰(shuí)都可以做節(jié)目,什么樣的節(jié)目都有可能播出,政府在這方面沒(méi)有很細(xì)致的法律法規(guī)。所以,以行業(yè)協(xié)會(huì)出面制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),以合作公司出面,借助以上提到的雙方優(yōu)勢(shì)迅速的搶占市場(chǎng)份額將是獲取未來(lái)良好收益的前提。
2、合作前景。
資源與資金:本項(xiàng)目的合作是具備一定的核心競(jìng)爭(zhēng)力的,資源與資金形成了合理有效的搭配。可以通過(guò)節(jié)目評(píng)選獲取節(jié)目源,評(píng)選過(guò)程既是獲取過(guò)程同時(shí)還是盈利過(guò)程,操作成本大大降低,這樣的過(guò)程從價(jià)格、數(shù)量、內(nèi)容質(zhì)量上都得到了提升,進(jìn)入了良性循環(huán)狀態(tài),而達(dá)成這種循環(huán)的前提是與我方的合作。
vod行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定:同方易豪是致力于開(kāi)發(fā)和大規(guī)模占有vod市場(chǎng)的。
企業(yè),所以很愿意參與制定行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn),這對(duì)今后的發(fā)展極為有利。所以在資金上就有了支持,時(shí)間并不是困難,首先第一部的合作并不是制定標(biāo)準(zhǔn),這給了我們充足的時(shí)間進(jìn)行前期的準(zhǔn)備。其次,我們是行業(yè)協(xié)會(huì),我們?cè)撟龅氖聸](méi)有人可以替代。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)后,針對(duì)企業(yè)的最終認(rèn)證全有可能是廣電總局,但實(shí)施認(rèn)證過(guò)程有可能有協(xié)會(huì)來(lái)完成,這方面我們的直接收益就是相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)。
1、雙方相互了解,展示資源,達(dá)成合作意向。
2、雙方明確自身需求,認(rèn)可相互彌補(bǔ)的形式。
3、雙方高層會(huì)晤,明確前期談判內(nèi)容。
4、會(huì)晤后分別再次深度研究合作的可行性。
5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人探討協(xié)調(diào)雙方的責(zé)權(quán)利。
6、由一方起草合作協(xié)議。
投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇二十
前段時(shí)間,我們結(jié)合全市開(kāi)展的解放思想大討論,針對(duì)我區(qū)軟環(huán)境建設(shè)方面存在的問(wèn)題進(jìn)行了調(diào)查研究,并到南京市江寧區(qū)進(jìn)行了考察學(xué)習(xí)。通過(guò)調(diào)研和考察學(xué)習(xí),我們覺(jué)得,建立行政服務(wù)中心,是優(yōu)化投資環(huán)境、從源頭上預(yù)防和治理腐朽的好方法。
幾年來(lái),通過(guò)開(kāi)展“端正黨風(fēng),優(yōu)化環(huán)境,促進(jìn)發(fā)展”、“環(huán)境建設(shè)年”以及每年開(kāi)展的行風(fēng)評(píng)議活動(dòng),應(yīng)該說(shuō)軟環(huán)境建設(shè)取得了一定成效。但仍有投資商反映,現(xiàn)在到一些機(jī)關(guān)辦事“門(mén)好進(jìn)了,臉好看了,話(huà)好聽(tīng)了,但事仍難辦”。究其原因,辦事人員的個(gè)人素質(zhì)只是其中的一個(gè)方面,根本的還是現(xiàn)行的體制機(jī)制存在問(wèn)題?,F(xiàn)有行政服務(wù)機(jī)制明顯滯后,已越來(lái)越不適應(yīng)加快發(fā)展的需要。投資商落實(shí)一個(gè)項(xiàng)目要跑20多個(gè)部門(mén)審批,加上有時(shí)因具體辦事的干部因公出差、外出開(kāi)會(huì)、下鄉(xiāng)調(diào)研等,為蓋一個(gè)章要跑好幾次。這些問(wèn)題的存在,已經(jīng)嚴(yán)重影響了經(jīng)濟(jì)發(fā)展。因此,必須轉(zhuǎn)變思路,探索新的方法,確立以體制的創(chuàng)新來(lái)鞏固已取得的成果,進(jìn)一步優(yōu)化軟環(huán)境的新思路。
1、建立行政服務(wù)中心,提高辦事效率。各部門(mén)權(quán)力過(guò)分集中是辦事難的直接原因。如果只采用傳統(tǒng)的`老一套的方法、體制、機(jī)制,在制度方面的問(wèn)題不解決,軟環(huán)境中存在的問(wèn)題仍然難以從根本上解決。建立行政服務(wù)中心,就是將與投資環(huán)境密切相關(guān)的行政審批項(xiàng)目全部集中到一起統(tǒng)一辦理,真正實(shí)行“一站式”辦公,“一條龍”服務(wù),既可簡(jiǎn)化辦事程序,使政府部門(mén)提速增效,優(yōu)化投資環(huán)境,又可從源頭上預(yù)防和治理腐朽。
2、簡(jiǎn)化辦事手續(xù),提高行政服務(wù)效能。要按照“進(jìn)一個(gè)門(mén)辦好,交規(guī)定費(fèi)辦成,在承諾日辦結(jié)”的要求,一窗受理,窗窗相連,將登記受理、咨詢(xún)監(jiān)管、審核批準(zhǔn)、收費(fèi)發(fā)證等手續(xù)統(tǒng)一歸口,實(shí)行一條龍服務(wù),辦證者不必跑來(lái)跑去。所有進(jìn)駐單位都要實(shí)行“雙章制”,只要符合條件,當(dāng)場(chǎng)簽字蓋章,所有審批事項(xiàng)都實(shí)行限時(shí)服務(wù),一般的事項(xiàng)要當(dāng)場(chǎng)辦結(jié),復(fù)雜的事項(xiàng)可限時(shí)承諾辦結(jié)。紀(jì)委、監(jiān)察局要會(huì)同有關(guān)部門(mén)加強(qiáng)收費(fèi)管理,該取消的取消,該保留的保留。對(duì)保留的收費(fèi)實(shí)行公示和歸口管理,增強(qiáng)收費(fèi)的透明度,規(guī)范收費(fèi)行為,節(jié)省投資者的精力和時(shí)間。
3、建章立制,規(guī)范行政服務(wù)行為。一是實(shí)行“六公開(kāi)”,將所有服務(wù)事項(xiàng)的內(nèi)容、辦事程序、申報(bào)依據(jù)、申報(bào)條件、承諾時(shí)限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),通過(guò)一定形式向社會(huì)公開(kāi),實(shí)行“陽(yáng)光操作”,限制管事人的自由裁量權(quán)。二是實(shí)行“五辦理”,即實(shí)行直接辦、聯(lián)合辦、負(fù)責(zé)辦、明確辦、扎口辦理制度。三是推行“六項(xiàng)制度”,即《服務(wù)中心工作人員守則》、《崗位責(zé)任制》、《首問(wèn)責(zé)任制》、《出勤考核制度》、《廉潔從政規(guī)定》以及《文明用語(yǔ)、服務(wù)忌語(yǔ)》。四是嚴(yán)格考核,制定《制度執(zhí)行情況測(cè)評(píng)及考核規(guī)定》,實(shí)行季度自測(cè)、年終互評(píng),考核結(jié)果與評(píng)先獎(jiǎng)勵(lì)掛鉤。
4、強(qiáng)化監(jiān)督,保證服務(wù)中心健康運(yùn)行。要專(zhuān)門(mén)在行政服務(wù)中心成立投訴中心,并派紀(jì)檢監(jiān)察干部常駐,現(xiàn)場(chǎng)督查各職能部門(mén)工作人員履行職責(zé)、勤政廉政情況,直接受理企業(yè)投訴。平時(shí)定期下發(fā)調(diào)查表,了解情況;在內(nèi)外資企業(yè)中聘請(qǐng)行風(fēng)監(jiān)督員,每季度召開(kāi)一次會(huì)議,對(duì)各部門(mén)服務(wù)情況開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)評(píng)議。同時(shí),組建督查辦公室,加強(qiáng)對(duì)招商引資及重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目推進(jìn)落實(shí)情況的督查。在督查的過(guò)程中要與服務(wù)結(jié)合起來(lái),與解決難題結(jié)合起來(lái)??傊?,要通過(guò)建立行政服務(wù)中心,達(dá)到進(jìn)一個(gè)門(mén)辦成所有的事,真正使政府部門(mén)提速增效,為投資者提供一個(gè)廣闊寬松的發(fā)展平臺(tái)。
1、組建行政服務(wù)中心,并將與投資環(huán)境密切相關(guān)的行政審批項(xiàng)目全部集中到行政服務(wù)中心統(tǒng)一辦理,簡(jiǎn)化辦事程序,真正實(shí)行“一站式”辦公,一條龍服務(wù),并聯(lián)審批,陽(yáng)光下操作,規(guī)范化管理。
2、部門(mén)要真正放權(quán)。對(duì)進(jìn)入行政服務(wù)中心的干部,單位領(lǐng)導(dǎo)必須給予一定權(quán)力,要能蓋章、能簽字,敢于答復(fù)問(wèn)題。根據(jù)江寧區(qū)的經(jīng)驗(yàn),可以實(shí)行“雙章”制,即所有進(jìn)駐單位都持有一枚標(biāo)號(hào)“2”的本部門(mén)公章,只要符合條件,當(dāng)場(chǎng)就可以簽字蓋章。
3、精減收費(fèi)項(xiàng)目。要重新對(duì)審批事項(xiàng)、審批程序、收費(fèi)情況進(jìn)行摸底,該減的減、該砍的砍、該緩的緩,并進(jìn)行公示和扎口管理。
4、設(shè)立投訴中心。在行政服務(wù)中心設(shè)立投訴中心,由紀(jì)委、監(jiān)察局派出專(zhuān)門(mén)人員常駐,現(xiàn)場(chǎng)督查,直接受理內(nèi)外商投訴,對(duì)一次有效投訴警告,二次通報(bào),三次主要負(fù)責(zé)人引咎辭職。并在內(nèi)外企業(yè)中聘請(qǐng)50名行風(fēng)監(jiān)督員,每季度開(kāi)展一次專(zhuān)項(xiàng)評(píng)議。
5、成立督查辦公室。黨委、政府要專(zhuān)門(mén)成立招商引資及重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目推進(jìn)督查辦公室,重點(diǎn)督查各鎮(zhèn)、各單位簽訂內(nèi)外資項(xiàng)目合同情況、已領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照內(nèi)外資項(xiàng)目推進(jìn)情況、已開(kāi)工建設(shè)內(nèi)外資項(xiàng)目情況、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)情況,監(jiān)察局可以派員參加,充分發(fā)揮效能監(jiān)察的作用。
6、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。成立行政服務(wù)中心以及大項(xiàng)目推進(jìn)督查辦公室都是一些困難多、任務(wù)重的工作,搞不好就可能流于形式。因此,黨委、政府要安排領(lǐng)導(dǎo)同志親自?huà)鞄?、指揮和調(diào)度,真正形成黨政齊抓共管、紀(jì)委監(jiān)察監(jiān)督檢查、各職能部門(mén)參與、內(nèi)外商企業(yè)監(jiān)督的局面,促進(jìn)各地、各部門(mén)進(jìn)一步改變作風(fēng),牢固樹(shù)立親商、便商理念,為投資業(yè)主提供高效、便捷、優(yōu)質(zhì)的行政服務(wù)。
投資項(xiàng)目自查報(bào)告篇二十一
目前,大力提倡發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè),即不用或盡可能不用人工合成的化學(xué)藥品,包括化肥、農(nóng)藥、植物激素等,提倡依靠輪作,施用農(nóng)作物殘?bào)w、人畜糞尿等有機(jī)廢物供給作物養(yǎng)分,保持土壤肥力和可耕性,采用防治技術(shù)、控制病蟲(chóng)雜草。
用這種方法生產(chǎn)出來(lái)的農(nóng)產(chǎn)品被稱(chēng)為綠色食品(或無(wú)公害食品),生態(tài)農(nóng)業(yè)、綠色食品是21世紀(jì)世界農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的主流。因此,建設(shè)有機(jī)復(fù)合肥垃圾處理廠,利用城市垃圾和火電廠垃圾粉煤灰為原料,采用固體廢物堆肥與復(fù)合肥生產(chǎn)的工藝原理,生產(chǎn)復(fù)混肥是適應(yīng)當(dāng)今農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要。
同時(shí),也解決了城市垃圾處理與火電廠的垃圾處理問(wèn)題,相得益彰,前景廣闊。因此在建設(shè)有機(jī)復(fù)合肥垃圾處理廠很有必要。
該垃圾處理廠規(guī)模為大型企業(yè),年生產(chǎn)復(fù)合肥50萬(wàn)噸,年處理垃圾35萬(wàn)噸。其中處理城市垃圾5萬(wàn)噸,粉煤灰30萬(wàn)噸。
1、廠址選在縣陽(yáng)長(zhǎng)村,緊靠納水二級(jí)路,交通方便,原料及產(chǎn)品運(yùn)輸成本較低。
2、水源:該處有天然優(yōu)質(zhì)水源,估算日供水枯水季節(jié)萬(wàn)噸,豐水季節(jié)萬(wàn)噸,可以滿(mǎn)足廠區(qū)生產(chǎn)、生活用水。