合同的簽訂可以確保交易過程的透明和合法性。合同應包含詳細的付款和交貨條件，確保交易的順利進行。請確保合同的簽訂和執(zhí)行過程符合法律規(guī)定，不得違法違規(guī)。
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇一
甲方：
法定代表人：
住所：
聯(lián)系電話：
統(tǒng)一社會信用代碼：
乙方：
法定代表人：
住所：
聯(lián)系電話：
統(tǒng)一社會信用代碼：
一、服務宗旨及原則。
為了更好地創(chuàng)造服務環(huán)境，進一步提高物業(yè)服務質量，經雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就物業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)為學校(以下簡稱甲方)提供物業(yè)服務事項達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
二、物業(yè)服務職責范圍。
保潔服務為整個學校的環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于下列各項：
1、樓內：
(1)每層各樓梯臺階及樓梯平臺處、各樓梯扶手及欄桿、各樓層走廊;校長室、書記室、副校長室、會議室、多功能廳、體育館室內場地、各層飲水間、洗手間。
(2)大廳地面、墻面。
(3)所有門窗玻璃、窗臺、各樓外臺階以及室內各種設施設備。
(4)校區(qū)整體建筑物外墻面。
2、室外：校園內各公共設施設備、環(huán)路、綠化帶、景觀帶、運動場地、垃圾箱、垃圾堆放點等;正門外甬道以內(停車場范圍)。
校園內環(huán)境應整潔，清掃要及時，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。
物業(yè)服務為學校所有建筑及設施設備的維修、保養(yǎng)、運行和管理服務工作包括但不限于：
1、用水：
(1)排水系統(tǒng)(管線、各種閥門、感應器等)、飲水間、洗手間、各實驗室上下水系統(tǒng)等。
(2)校屬污水管道及化糞池。
陰井、排水設施應通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。
各井口蓋完好，化糞池應定期清理，無糞便外溢。
2、用電：配電系統(tǒng)、電源開關、插座、配電箱、照明燈系統(tǒng)等。
3、門、窗維修服務：包括校園內各樓各處各類門、窗。
4、樓內供暖系統(tǒng)。
5、建筑物內外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標;公共設施、牌匾、路標、雕塑、亭廊、石桌椅應定期擦拭，保持清潔。
6、水、電、暖維修應設置24小時值班聯(lián)系電話。
要制定應急處置方案。
確保維修服務及時、安全、到位。
7、節(jié)能措施得力，杜絕長明燈、長流水和跑、冒、滴漏現(xiàn)象。
三、物業(yè)服務履行期限。
本協(xié)議自年月日起至年月日止。
1、物業(yè)費為：元/月，大寫：。
2、物業(yè)費明細：
(1)室內教學樓費用：元/月(大寫：);室外操場：元/月(大寫：);。
(2)變電所：合同期內人×元/月(大寫：)×12個月=元(大寫：)。
五、付款方式。
乙方于年月日前支付完畢;物業(yè)費于每季度末結束前日內支付本季度物業(yè)費。
六、雙方權利與義務。
甲方的權利與義務。
1、甲方為乙方提供作業(yè)用水、用電。
2、甲方為乙方提供必要的存放清潔工具、用品及員工更衣的房間。
3、對乙方保潔質量及時監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出，直到達到質量標準。
4、負責協(xié)調乙方與學校教師、學生之間的關系。
5、聽取、采納乙方在校內物業(yè)服務方面的合理化建議。
6、根據乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務質量，甲方有權要求乙方更換保潔員，乙方須及時更換配置合格服務人員。
7、甲方有權對乙方在保潔工作中發(fā)生的質量問題給予口頭或書面警告，并視情況給予經濟處罰。
8、甲方對乙方提供的保潔服務工作享有監(jiān)督權和檢查權。
乙方的權利與義務。
1、乙方工作人員必須具有高品質的職業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)行為規(guī)范，工作中需遵紀、守法、勤勉、自律，愛護甲方的一切校產。
2、乙方保證按甲方工作日內要求的時間進行作業(yè)(具體時間甲乙雙方商定，作業(yè)時間隨季節(jié)變化調整)，作業(yè)時必須嚴格遵守學校的各項規(guī)章制度。
3、乙方要安排主管負責人管理本方員工，并與甲方主管物業(yè)負責人進行相關工作的協(xié)調，保證物業(yè)服務工作的順利進行。
4、乙方在本公司員工上崗前要對員工進行自身安全及工作安全操作培訓。
乙方員工在上下班期間及工作中所發(fā)生的任何傷害事故，均與甲方無任何責任。
5、物業(yè)服務工作中所需要的各種機械、設備、工具、材料等均由乙方自行解決;為保證服務質量，使用的器具、材料必須符合國家相關質量標準規(guī)定，同時還需嚴格按照各項工作的工藝流程進行作業(yè)。
6、乙方進校工作人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，并佩戴物業(yè)公司工作證進行作業(yè)。
乙方不得在甲方服務區(qū)域內未經甲方同意擅自承攬其他業(yè)務。
7、乙方人員在甲方的每個工作日內必須例行物業(yè)服務工作。
清掃本協(xié)議中規(guī)定的樓內外保潔區(qū)域。
要求達到干凈、明潔、光亮、無異味;蹲坐便、小便池、洗手盆無垢跡;樓梯、扶手、地面、玻璃、窗臺、燈具、消防箱等無灰塵;天棚、墻角無蛛網;樓外各垃圾箱及時清理;上、下水管道的暢通;及時解決用電方面的故障;及時處理有關門窗方面出現(xiàn)的問題。
8、乙方員工應及時制止樓內外隨地吐痰、亂丟果皮雜物、亂潑污水、焚燒紙物、涂畫或污損建筑墻體等不文明行為，督促學生講究公德，自覺遵守有關管理規(guī)定。
9、節(jié)約用水，愛護樓內外的公共設施，如發(fā)現(xiàn)校內各種設施設備，如水龍頭、腳踏水閥、暖氣管線、各種閥門、燈具等損壞或存在危險時，應及時上報甲方相關部門和人員，并負責及時維修。
10、乙方應協(xié)助校方做好校內的管理工作，發(fā)現(xiàn)隱患及可疑人員應及時上報甲方有關人員。
乙方員工嚴禁私領非本校人員進入校園內及私拿公物出校園，一經發(fā)現(xiàn)，甲方有權責令乙方將其調離本崗位。
11、乙方工作人員將各保潔區(qū)域內清掃的垃圾集中到甲方指定的地點存放，當天外運，并保持垃圾點周圍干凈、整潔。
12、甲方如因臨時性工作和特殊情況需要乙方配合時，乙方應服從甲方的調動，并保質保量完成任務。
13、保潔工作過程中因乙方原因，給甲方人身或財物造成損害的，由乙方承擔全部賠償責任。
14、乙方在承包的保潔工作范圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準，被相關職能主管部門(如環(huán)衛(wèi)、市容等)查處并處罰，該罰款由乙方承擔。
七、甲乙雙方其他約定。
1、乙方在用水維修、用電維修、供暖維修以及門窗維修時，需更換的構件，由甲方提供或由乙方購買，費用由甲方承擔。
2、校區(qū)整體建筑物外墻面需每年清洗次。
3、校園各入口及校內環(huán)路，遇雨雪天氣時需在雨雪停止后，立即清除校內各入口及環(huán)路的積水或積雪，達到師生通行安全、順暢。
4、校屬污水管道及化糞池，需及時清掏以保證暢通。
5、本協(xié)議服務期內，乙方必須配備具有專業(yè)資質的水、電、暖及門窗維修人員，滿足甲方在水、電方面檢查、維修的需要。
6、乙方工作人員不享受甲方員工的福利待遇。
7、非工作期間乙方人員未經允許不得入校。
8、乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準，經甲方兩次警告，仍未達到標準，甲方將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面限期整改通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的%-%作為違約金。
質量事故情節(jié)嚴重的每發(fā)生一次扣除當月保潔服務費的%作為違約金。
八、合同變更與終止。
1、本合同規(guī)定的履行期限屆滿，本合同自動終止。
2、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素致使本合同無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止。
3、合同內容變更、提前終止，甲、乙雙方須提前書面通知對方，否則按月服務費%向對方支付違約金。
4、國家法律、法規(guī)的立廢，導致本合同自動終止或解除，雙方按本合同實際服務費進行清退。
九、合同變更、解除。
1、乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失或者物業(yè)服務沒有達到本合同約定的標準的，甲方可以解除合同，并按全部損失(包括間接損失)要求乙方賠償。
2、乙方發(fā)生嚴重質量事故后，除按本合同相關條款約定扣除相應服務費用外，在收到甲方書面整改通知個月內仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。
3、一方破產或明顯出現(xiàn)資不抵債的情況或一方喪失履行本合同的能力，或出現(xiàn)其他原因要求中途解除本合同，必須提前天以書面形式向對方說明告知。
十、違約責任。
1、如甲方不按合同規(guī)定期限內向乙方付費，經乙方多次催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按當期應付金額的%支付違約金。
2、如乙方未按合同要求提供優(yōu)質的保潔服務作業(yè)，甲方有權向乙方收取剩余合同款的%的違約金，并要求乙方退還當月服務費。
3、如果乙方派出物業(yè)服務人員每天崗位上人數少于合同約定最低人數，被甲方發(fā)現(xiàn)并確認累計次違約責任，甲方有權解除合同。
十一、爭議解決。
在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。
十二、協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十三、本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
協(xié)議自雙方簽字、蓋章后即生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
甲方代表簽名：
簽訂地點：乙方代表簽名：
簽訂地點：
年月日年月日。
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇二
注所：____________。
聯(lián)系電話：____________。
乙方：____________。
注所：____________。
聯(lián)系電話：____________。
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》和《保安人員服務管理條例》等有關規(guī)定，經雙方平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同并共同遵照執(zhí)行。
第一條乙方應甲方的要求，向甲方的個保安崗位提供保安人員外包服務。
第二條服務期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
第三條甲方應在每月____________日前以轉帳方式，向乙方支付服務費，每月人民幣____________元，包括人員工資、加班費（含法定假日加班費）、社會保險（指養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險、工傷保險、生育保險）單位承擔部分，甲方不再另行支付其它費用。乙方在收到上述款項后向甲方出具符合甲方制度的正規(guī)發(fā)票，并在收到甲方服務費兩個工作日內將勞動報酬發(fā)給本人。
乙方收款帳戶信息：____________。
戶名：____________。
開戶行：____________。
帳號：____________。
第四條甲方有權利要求乙方在合作期間不受工作地點影響，時時維護甲方形象及名譽，乙方工作人員必須著按照國家統(tǒng)一要求的保安人員制服上崗且持有保安人員上崗證。
第五條甲方有權按照甲方的要求對乙方保安人員的服務質量進行考核，提出改進的要求，對不符合甲方考核標準的乙方保安人員，甲方有權退回給乙方。乙方應在三個工作日內予以撤換并同時重新安排保安員到崗。
第六條甲方應當為乙方保安人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊聯(lián)絡工具等。
第七條乙方負責保安人員的人事勞動合同關系管理（包括工資、勞動合同簽訂等）并為員工辦理各項保險（第三條所列），在承包期內乙方及所聘人員所發(fā)生的勞務糾紛、工傷、病殘和安全事故及處理全部由乙方自行負責。
第八條乙方負責對保安人員進行日常業(yè)務培訓、勞動紀律教育、崗位分配，針對甲方場所實際情況制定具體操作規(guī)程。甲方有權規(guī)范保安人員的日常行為。
第九條乙方保安人員為甲方服務期間，因失誤或擅自離職以及違反國家法律法規(guī)給甲方造成經濟損失的，依據相關法律規(guī)定確認責任劃分后，由乙方負責賠償經濟損失。
第十條乙方保安人員在甲方的工作地點和工作時間內所發(fā)生的工傷亡事故，依據相關法律規(guī)定確認責任劃分后，由乙方全權負責，甲方將協(xié)助處理。工傷保險待遇按國家和省市有關規(guī)定執(zhí)行。
第十一條乙方應具備國家法律、法規(guī)規(guī)定的相關資質。
第十二條乙方保安人員因職務行為和非職務行為造成的自身傷亡、他人傷害和財產損失，依據相關法律規(guī)定確認責任劃分后，由乙方承擔相關責任。
第十三條乙方應組織保安人員學習保安人員應遵守的規(guī)章制度，并要求其嚴格遵守。
第十四條如果因乙方保安人員在進行保安服務工作時的過失或故意行為或自身管理不善，造成甲方經濟損失的，依據相關法律規(guī)定確認責任劃分后，乙方負責承擔連帶賠償責任。乙方對保安人員服務范圍內的安全隱患有權向甲方提出改進意見，甲方應認真研究加以解決。甲方未采取有效措施而造成財產損失的，乙方不承擔責任。第十五條乙方保安人員在工作中應當履行經雙方平等協(xié)商所約定的責任和義務，在侵權行為發(fā)生時，乙方承擔過錯責任，即乙方保安人員由于過錯造成甲方及接受保安服務的單位財產損失的，依據相關法律規(guī)定確認責任劃分后，應當承擔相應賠償責任。甲方對于損害的`發(fā)生也有過錯的，可以減輕乙方的賠償責任。甲方提出索賠時，有義務提供相關證據證明乙方有過錯。
第十六條合同變更與終止。
有下列情形之一的，雙方可變更或終止本合同，合同變更后，未變更的條款繼續(xù)有效。
1、因甲方主管部門重大決策或不可抗拒的客觀原因導致合同無法履行；
2、簽訂本協(xié)議時所依據的法律法規(guī)或制度發(fā)生重大變化的；
3、甲方未能按本合同約定時間和數額支付服務費；
4、乙方克扣或拖欠派入甲方人員勞動報酬的；
5、乙方未能按本合同約定為保安人員辦理繳納社會保險的；第十七條本合同依據《中華人民共和國合同法》訂立。合同自雙方代表在簽訂之日起生效。所有與合同執(zhí)行有關的爭議將通過雙方友好協(xié)商解決。對合同內容做出的任何修改和補充應為書面形式，經雙方協(xié)商對本合同可變更或者解除并簽署變更或解除合同，由雙方授權代表簽字后成為合同不可分割的部分。
第十八條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，經雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇三
甲方： ___________（簡稱甲方）
乙方： ___________（簡稱乙方）
甲方由于工作需要，委托乙方負責______________安全工作。經甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：
一、乙方向甲方派遣保安員若干名，具體人員須經甲方確認。
二、甲方的權利及義務
1．應為保安人員提供必要的工作條件及休息室。
2．甲方在特殊情況下有權對乙方保安人員進行現(xiàn)場指揮、協(xié)調。
3．乙方保安員嚴格遵守甲方的規(guī)章制度，對違反甲方制度的保安員，甲方有權向乙方提出人員更換。
4．甲方每月按人頭支付乙方_______元/人/月的費用。
5．乙方保安人員在為甲方服務時而造成的人身傷害由甲方負責，乙方不承擔任何責任。
三、乙方的權利及義務
1．乙方負責維護______________治安秩序。
2．保安人員實行統(tǒng)一著裝，服裝由乙方提供。
3．如保安人員因病或其它原因缺勤，乙方負責及時安排其他保安人員代替。
4．本合同未盡事宜，可經甲乙雙方協(xié)商解決。
5．本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
6．本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。
甲方： _____________乙方： _____________
代表人： ___________代表人： ___________
_____年____月____日_____年____月____日
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇四
甲乙雙方經充分協(xié)商，本著自愿、誠信、守信的原則，鑒定本合同。
一、 合同主題：
1。由乙方承包位于_____________________________服務。
2。要用乙方包工、包料、包機械設備的承包方式
二、甲方的權利和義務：
1。甲方需免費提供給乙方完成清潔所需的水電等。
2。甲方對乙方清潔情況進行監(jiān)督檢查，有問題及時提出，（）應責令乙方保潔人員隨時進行整改。
三、乙方的權利和義務：
1。保證清潔工作質量及時間。
2。清潔人員發(fā)熱情禮貌地為客戶服務，不得有違規(guī)行為。
3。加強安全教育，在清潔過程中（除人力不可抗拒的災害或因甲方代表大會安全隱患造成的安全的事故和因甲方指揮安排不當出現(xiàn)事故由甲方負責外）所發(fā)生的人為事故責任與費用由乙方承擔。
4。 愛護甲方的一切設施，如有損壞，照價賠償。
四、費用及付款：
乙方完工當日，由甲方進行驗收，驗收合格后，甲方即向乙方以現(xiàn)金的方式支付清潔服務費用_________元整（小年______元整）每延遲一天付款，乙方向甲方收取10%滯鈉金。
五、 違約責任，在合同有效期內，任意一方未經對方同意不得隨意中止合同。雙方對本合同有異議時，可協(xié)商解決或簽署補充協(xié)議（具同等效力）。協(xié)商不成則提交當地人民法院處理。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方涂改部分無效。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：________
經辦人：_________ 經辦人：_________
地址：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
日期：_________ 日期：_________
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇五
甲方(聘任單位)單位名稱：
乙方 (被聘用人員)：
為維護校園師生生命財產安全，根據金寨縣教育局教基【】 35號《關于進一步加強學校安全工作的緊急通知》文件及縣、鄉(xiāng)中心學校領導指示精神，特聘請臨時保安，根據雙方協(xié)商特定此合同。
一、 乙方主要職責：
1、保安人員要本著對學校安全高度負責的精神，實行24小時值班制度，定時開關學校大門，禁止無關人員進入校園。
2、負責疏導、指揮學生進出校園，維護校園大門口的正常秩序。
3、堅守崗位，及時發(fā)現(xiàn)、堵截各種違法犯罪嫌疑人員，協(xié)助公安機關和學校做好治安防范工作。
4、發(fā)現(xiàn)校園治安、消防、安全方面的隱患和問題，要及時向學校領導匯報，并配合學校立即解決。
5、上課或課間休息時間，無特殊情況，不得讓學生隨便進出校門。若學生請假提前離校的，必須征得班主任或課任教師同意，否則一律不得放行，若發(fā)現(xiàn)學生通過非正常途徑離開學校應及時勸阻、教育，并向班主任報告。
6、非學校師生原則上不得進入學校。外來人員來訪或上課時間家長找孩子確需進入者，按要求報領導同意后，方可進入校內。
7、在上學、放學時段，保安人員有責任維護好校門口環(huán)境、交通秩序，發(fā)現(xiàn)學校門口學生滯留玩耍要及時勸其回家、發(fā)現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象及時阻止并上報有關領導。
8、上課期間保安應不定時對教學樓周圍進行巡視，發(fā)現(xiàn)異常情況及時處置并報告學校。
三、 保安如不能履行職責或不按職責要求工作，在合同期內學校隨時可以終止合同。
四、本合同期限為 年 月 日 月 日止，經學校對保安考核合格后按學生上課時間每天付酬25元，合同解除。
甲方：(蓋章)
乙方簽名：
日期：
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇六
甲方：
住所：
負責人：
聯(lián)系電話：
乙方：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供保潔服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：
一、服務內容乙方向甲方提供保沽服務，依據雙方確認的《保潔范圍和標準》，承擔相應的保潔服務責任。
二、服務地點、范圍、合同期限、保潔人員數量及服務時間、乙方向甲方提供保浩服務的地點：
1.詳見附件二《保潔范圍和標準》。
2、本合同期限自年月日止。
3、乙方保證在上述范圍內為甲方提供每周天，每天小時保潔服務，并保證每天安排2名保潔人員在上述范圍內按本合同約定標準完成保潔服務。
三、甲乙雙方的權利義務。
(一)甲方權利義務。
1、按合同約定向乙方支付保潔服務費。
2、無償為乙方提供用水、用電。
3、積極配合乙方的清潔作業(yè)。
4、對乙方保潔質量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和標準的，有權要求乙方返工，直至達到質量標準。
5、積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。
6、因甲方要求乙方保潔人員實施本合同規(guī)定的服務范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔責任。
(二)乙方權利義務。
1、乙方應切實履行對保潔人員的管理義務，確保保潔人員認真完成《保潔范圍和標準》規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保工作質量。
2、乙方在提供服務時不能妨礙甲方正常的經營管理秩序，乙方不得在甲方服務區(qū)域內未經甲方同意擅自承攬業(yè)務。
3、乙方保潔服務過程中，因故意或過失造成甲方或第三人財產或人身損害的，乙方應承擔相應的責任。
4、保潔人員屬于乙方員工，由乙方按照國家勞動法律法規(guī)的相關規(guī)定承擔用人單位責任。
在乙方提供保潔服務過程中，乙方人員出現(xiàn)的工傷事故，由乙方承擔責任。
5、乙方保潔工作中未達到保潔的質量標準(但通過限期整改可以達到保潔質量標準的)，經甲方兩次口頭通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%—1%。
1、保潔服務費每月為。合同總金額為元(大寫：人民幣元正)。
甲方需要乙方超出本合同約定的時間提供服務的，其費用由甲方另行支付給乙方。
2、乙方每月初為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內向乙方付款。
五、違約、賠償責任、在合同有效期內，任何一方無正當理由單方解除合同，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金數額為的服務費元(大寫：人民幣)。
2、在合同有效期內，任何一方無正當理由違反合同約定，應承擔違約責任。
乙方提供的保潔服務嚴重違反合同約定，致使不能實現(xiàn)合同目的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金，并承擔賠償甲方損失。
3、甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付保潔服務費的，每逾期一日，按逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金;若無正當理由甲方累計逾期3個月未支付保潔服務費，乙方有權終止解除合同，甲方結清所拖欠乙方的保潔服務費及違約金。
六、保密責任甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關于甲方業(yè)務、客戶等信息，在本合同中都應被認為是甲方的商業(yè)秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經甲方事先的書面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時候將它們泄露給第三方。
七、合同變更、解除及續(xù)訂。
1.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
2、本合同有效期內，除本合同另有規(guī)定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。
3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決，經雙方協(xié)商一致后，可對本合同原條款進行補充及變更。
4、合同到期，雙方若無異議，合同自動順延1年，順延次數不限;如有異議，任何一方須于合同到期前一個月書面通知對方。
八、爭議的解決本合同履行中如發(fā)生爭議.由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可以向甲方住所地人民法院提起訴訟。
九、附則。
1、本合同自雙方加蓋公章并經法定代表人或授權代表人簽字后生效：2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，各份合同具有同等法律效力。
附件：
一、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件二、《保潔范圍和標準》。
甲方：
乙方：
法定代表人(或授權代表人)：
法定代表人(或授權代表人)：
日期：
日期：
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇七
乙方：_________。
第一條 合同項目。
第二條 雙方的權利和義務。
2.1 甲方的權利和義務。
2.1.1 甲方對所注冊的通用網址擁有internet通用網址管理機構(包括但不限于nsi和/或cnnic，下同)認可意義下的所有權。
2.1.2 甲方可以在注冊成功之后的任何時候，將通用網址保留在乙方的通用網址服務器或者轉移到其他甲方指定的通用網址服務器上。
2.1.3 甲方所申請注冊的通用網址，應該沒有侵犯乙方或者任何第三方的權利。如果該申請注冊的通用網址侵犯了乙方或者任何第三方的權利，由甲方承擔一切責任。
2.1.4 甲方承擔此次通用網址注冊全過程產生的權利和義務及違反2.1.5所可能產生的后果。
2.1.5 甲方認識到通用網址注冊申請的成功與否是由申請本身及申請時間等因素決定的，乙方僅以代理身份代為辦理有關手續(xù)，對通用網址能否成功注冊不提供任何擔保。在未與乙方核實之前，甲方不得對外聲稱自己是該申請通用網址的所有者，也不得斷定通用網址注冊成功或者注冊不成功。
2.1.6 甲方應向乙方出具授權委托書并為乙方的工作提供必要的協(xié)助。
2.1.7 甲方應按時足額向乙方繳納所需的全部費用。如果在規(guī)定的時間內沒有足額交費，將被視為自動放棄所注冊通用網址，甲方應承擔全部后果(包括但不限于被通用網址管理機構取消該通用網址的注冊)。
2.2 乙方的權利和義務。
2.2.1 乙方為甲方辦妥第一條所注明的通用網址的全部申請注冊手續(xù)，乙方不以任何明示或者暗示的方式擔保甲方申請注冊的通用網址能夠成功注冊。
2.2.2 乙方在本合同生效后_________個工作日內進行有關的查詢和注冊申請。
2.2.3 乙方提供如下的注冊后服務：向甲方報告查詢和注冊結果;代甲方支付internet通用網址管理機構所需的有關費用;用乙方的通用網址服務器為甲方的通用網址提供通用網址服務;在本合同有效期內保持甲方的通用網址直到甲方具備使用它的條件;如果甲方提出書面申請，為甲方設立電子郵件轉發(fā)帳號和不可編輯的“建設之中”的網頁;在甲方提出書面申請時，將通用網址轉移到甲方指定的通用網址服務器上。
2.2.4 乙方按照約定收取本合同第三條的合同金額和代甲方繳納的有關費用及按照規(guī)定標準應收取的其他費用。
第三條 合同金額。
本合同涉及到的國際國內通用網址注冊的收費標準和注冊數目如下：
本合同全部金額為_________元。
第四條 服務期限。
在本合同中，對于保護性通用網址注冊，乙方的服務期限為：通用網址為_________年_________。
第五條 付款方式。
在本合同簽訂之同時，甲方將注冊通用網址的全部款項共計_________元支付乙方。對于后續(xù)服務所需的費用，甲方在前一次付款款項的有效期結束之前_________個月內支付乙方，本合同得以繼續(xù)履行。
合同期限與服務期限一致。
第七條 合同解除，終止及違約責任。
7.1 在合同執(zhí)行期間，如果甲方將通用網址轉移到除乙方以外的其他通用網址服務器，本合同即告解除。
7.2 在甲方前一次付款款項的有效期結束后，如沒有接到甲方第二次付款，本合同自動失效。
7.3 如果甲方所需的通用網址未能注冊成功，本合同即告解除，乙方將全部款項扣除有關費用后退還甲方。
第八條 爭議解決。
8.1 因履行本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方當事人應通過友好協(xié)商方式解決。
8.2 如果協(xié)商未成，雙方同意向地方法院提交仲裁并接受其仲裁規(guī)則。
第九條 不可抗力。
9.1 因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能，不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力，意外事件的一方通過書面的形式通知對方，本合同即告終止。
9.2 本合同所稱不可抗力，意外事件是指不能預見，不能克服并不能避免且對一方或雙方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、瘟疫流行和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
第十條 其他約定。
10.1 本合同的解除、終止或者本合同有關條款的無效均不影響本合同關于合同的解釋，違約責任及爭議解決的有關約定的效力。
10.2 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)和計算機行業(yè)的規(guī)范。
10.3 如果本合同任何規(guī)定根據適用的現(xiàn)行法律被確定為無效或無法實施，本合同的其他所有條款將繼續(xù)有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應盡可能接近原約定和本合同相應的精神和宗旨。
10.4 一方變更通知，通訊地址或其他聯(lián)系方式，應自變更之日起_________日內，將變更后的地址，聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任。
10.5 對本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義及業(yè)界通行的理解和慣例進行，本合同內的標題不應影響本合同的解釋。
10.6 經雙方協(xié)商一致，可以對本合同有關條款進行變更，但應當以書面形式確認。
10.7 訂立本合同所依據的法律，行政法規(guī)，規(guī)章發(fā)生變化，本合同應變更相關內容;訂立本合同所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關內容或者終止合同的履行。
10.8 因乙方經營發(fā)生嚴重困難，瀕臨破產進入法定整頓期或者被清算，雙方均可以解除本合同。
10.9 甲，乙雙方應本著誠實信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐，脅迫或者暴力的手段，另一方均可以解除本合同并有權要求對方賠償損失。
10.10 本合同的有關條款或者約定若與雙方以前簽署的有關條款或者乙方的有關陳述不一致或者相抵觸的，以本合同為準;但經雙方協(xié)商一致同意保留的除外。
第十一條 附則。
本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經簽字、蓋章后生效，兩份合同具有同等效力。
地址：_________地址：_________。
郵編：_________郵編：_________。
電話：_________電話：_________。
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇八
隨著中國經濟和全球一體化經濟的快速發(fā)展,服務外包管理模式越來越成熟,企業(yè)聯(lián)合與合作已成為一種趨勢。保潔服務外包。
合同。
是怎樣的呢?以下是本站小編為大家整理的保潔服務外包合同范文，歡迎參考閱讀。
甲方：
住所：
負責人：
聯(lián)系電話：
乙方：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供保潔服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：
乙方向甲方提供保沽服務，依據雙方確認的《保潔范圍和標準》，承擔相應的保潔服務責任?！侗嵎秶蜆藴省纷鳛楹贤郊?BR> 2、本合同期限自年月日起至年日止。
3、乙方保證在上述范圍內為甲方提供每周天，每天小時保潔服務，并保證每天安排名保潔人員在上述范圍內按本合同約定標準完成保潔服務。
三、甲乙雙方的權利義務。
(一)甲方權利義務。
1、按合同約定向乙方支付保潔服務費。
2、無償為乙方提供用水、用電。
3、積極配合乙方的清潔作業(yè)。
4、對乙方保潔質量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和標準的，有權要求乙方返工，直至達到質量標準。
5、積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。
6、因甲方要求乙方保潔人員實施本合同規(guī)定的服務范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔責任。
(二)乙方權利義務。
1、乙方應切實履行對保潔人員的管理義務，確保保潔人員認真完成《保潔范圍和標準》規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保工作質量。
2、乙方在提供服務時不能妨礙甲方正常的經營管理秩序，乙方不得在甲方服務區(qū)域內未經甲方同意擅自承攬業(yè)務。
3、乙方保潔服務過程中，因故意或過失造成甲方或第三人財產或人身損害的，乙方應承擔相應的責任。
4、保潔人員屬于乙方員工，由乙方按照國家勞動法律法規(guī)的相關規(guī)定承擔用人單位責任。在乙方提供保潔服務過程中，乙方人員出現(xiàn)的工傷事故，由乙方承擔責任。
5、乙方保潔工作中未達到保潔的質量標準(但通過限期整改可以達到保潔質量標準的)，經甲方兩次口頭通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%—1%。
合同總金額為元(大寫：人民幣。甲方需要乙方超出本合同約定的時間提供服務的，其費用由甲方另行支付給乙方。
2、乙方每月初為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內向乙方付款。
五、違約、賠償責任。
l、在合同有效期內，任何一方無正當理由單方解除合同，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金數額為的服務費元(大寫：人民幣)。
2、在合同有效期內，任何一方無正當理由違反合同約定，應承擔違約責任。乙方提供的保潔服務嚴重違反合同約定，致使不能實現(xiàn)合同目的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金，并承擔賠償甲方損失。
3、甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付保潔服務費的，每逾期一日，按逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金;若無正當理由甲方累計逾期3個月未支付保潔服務費，乙方有權終止解除合同，甲方結清所拖欠乙方的保潔服務費及違約金。
六、保密責任。
甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關于甲方業(yè)務、客戶等信息，在本合同中都應被認為是甲方的商業(yè)秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經甲方事先的書面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時候將它們泄露給第三方。
七、合同變更、解除及續(xù)訂。
l、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
2、本合同有效期內，除本合同另有規(guī)定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。
3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決，經雙方協(xié)商一致后，可對本合同原條款進行補充及變更。
4、合同到期，雙方若無異議，合同自動順延1年，順延次數不限;如有異議，任何一方須于合同到期前一個月書面通知對方。
八、爭議的解決。
本合同履行中如發(fā)生爭議.由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可以向。
甲方住所地人民法院提起訴訟。
九、附則。
l、本合同自雙方加蓋公章并經法定代表人或授權代表人簽字后生效：
2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，各份合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：乙方:。
甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保潔服務達成以下協(xié)議：
第一章:服務的內容和要求。
第一款：乙方為甲方提供保潔服務的地址為：
第二款：乙方為甲方提供保潔服務的范圍為：
第三款：服務標準為。
第四款：工期為自年月日至年月日止，為期天。
第五款：乙方采取全承包的方式為甲方提供服務。
第二章：甲方的權利和義務。
第一款：按約定的時間讓乙方人員準時進入施工現(xiàn)場。
第二款：確保乙方提供服務時，不得有阻礙乙方服務的行為。
第三款：指派專人負責聯(lián)系、協(xié)調、監(jiān)督、檢查、驗收乙方的清洗工作。
第四款：負責免費提供乙方清潔工作所需的水電的正常供應，以保證乙方工作的順利進行。
第三章：乙方的權利和義務。
第一款：按本合同的要求，準時到達作業(yè)現(xiàn)場，按時完成服務工作。
第二款：負責服務人員各種技能培訓及安全、內保、防火、防盜知識教育，并教育服務人員遵守甲方的各項。
規(guī)章制度。
第三款：積極與甲方協(xié)調、配合，并根據甲方的要求，不斷改進、提高清洗服務質量。
第四款：清潔后的結果要達到國家質量環(huán)境體系的相關標準。
第四章：合同金額及付款方式。
第一款：金額合計：
第二款：付款方式：現(xiàn)金或者支票。
第三款：付款時間：甲方應于乙方工程結束驗收合格后十日內付清乙方工程款，如因甲方原因未按約定時間結清工程款，甲方需向乙方按工程款總額的3%每日支付滯納金。
第四款：合同簽訂服務范圍之外的特項服務費由甲方單獨支付，不在以上服務費金額之內，在服務工作完成后予以結清。
第五章：違約責任。
第一款：如因甲方未能履行其權利和義務，造成乙方工作時間延長或服務質量不符合標準，乙方不承擔相應責任。
第二款：如因乙方施工過程中造成甲方物品出現(xiàn)劃痕，損壞，由乙方全部賠償。
第三款：如因乙方原因，造成施工工期延長，甲方將按合同總額的10%每日扣除服務費;。
第六章：免責條款。
第一款：因不可抗力導致本合同不能履行時(如下雨等)，雙方互不承擔違約責任。
第二款：在不可抗力消除后，雙方繼續(xù)履行本合同。
第七章：未盡事宜及爭議的解決。
第一款：本合同必須由雙方法定代表人簽字，并加蓋公章。
第二款：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第三款：本合同履行過程中如有爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，均可向豐臺區(qū)人民法院起訴。
第四款：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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外包物業(yè)保安保潔服務合同篇九
甲方:。
乙方:。
甲、乙雙方就甲方所管理的小區(qū)保潔服務外包事宜進行友好協(xié)商，雙方本著平等、互利、合作的原則協(xié)商達成如下合同條款:。
一、保潔范圍:小區(qū)內公共區(qū)域及樓道、天臺保潔衛(wèi)生。
負責，費用為元/月，每月25日結算上個月費用。
三、委托期限:年月日至年月日止。
四、保潔工作要求及標準:。
1.對垃圾桶實施維護保潔，垃圾收集點周圍地面無散落垃圾。
2.每天上、下午清掃、收集樓道內生活垃圾各1次。
3.小區(qū)內道路、廣場、綠地、明溝、公共樓道等每天上下午各清掃1次，其余時間巡回保潔。
4.公共樓道內地面、樓梯扶手、欄桿每周濕擦不少于3次;。
5.宣傳欄、信報箱等每半個月至少清潔1次;。
6.配合工程人員對路燈、樓道燈等公共燈具每月清潔1次;。
7.每周至少1次打澇水景漂浮雜物，配合工程人員更換水池水體，保持水體清潔。
9.每日不定時進行巡回保潔，及時清除樓道內小廣告，保證小區(qū)內環(huán)境干凈整潔。
10.配合綠化工清理綠化垃圾。
五、雙方權利與義務。
1、甲方的權利與義務。
1)甲方無償提供給乙方保潔所需用水、用電;。
2)甲方無償為乙方提供居住場所;。
3)甲方應協(xié)助乙方制止人為破壞行為;。
4)甲方有權對乙方保潔工作進行監(jiān)督、指導、檢查、驗收;。
6)經甲方多次發(fā)出整改通知，仍未達到約定的保潔標準或違反乙方權利義務的，甲方有權單方面終止合同并不承擔任何賠償責任。
2、乙方權利與義務:。
1)乙方應遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理。
2)乙方應按規(guī)定范圍內合理安全使用水、用電;乙方工作時，盡可能不影響業(yè)主休息。
3)乙方不得在工作期間拾揀廢品或將廢品存放在影響業(yè)主日常生活的地方。
4)乙方對甲方驗收不合格之處，乙方應及時進行整改;。
5)乙方在用水用電管理方面，承諾采取措施以盡可能節(jié)約以維護甲方權益，日常工作做到工完場清，文明作業(yè)。
6)乙方需按照國家和福建省關于靈活從業(yè)人員的規(guī)定，自行辦理社會保險、醫(yī)療保險。
九、合同解除及違約責任。
1)競業(yè)限制:在未解除或者終止本合同前提下，乙方不得在同行企業(yè)或者同一性質崗位工作。一經發(fā)現(xiàn)甲方有權單方面終止勞動關系，乙方需向甲方支付相當于每月所領取服務費二倍的違約金。
2)本合同期限屆滿前1月，甲、乙雙方應就是否續(xù)簽保潔服務合同進行協(xié)商;甲、乙雙方如無異議本合同自動延續(xù)一年。
3)乙方因故解除合同需提前60天以書面形式向甲方報備，期間乙方崗位如有人接替，乙方可提前解除合同，不承擔違約責任。如乙方未按約定向甲方報備，需向甲方支付每月所領取服務費二倍的違約金。
4)本合同在履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方注冊所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他事項。
本合同未盡事宜甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等效力。
十一、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽訂蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):。
電話:電話:。
日期:日期:
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇十
甲乙雙方就日常保潔事宜，經友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。
乙方為甲方位于________項目________區(qū)域根據本合同的要求提供日常保潔服務。
自________年________月____日起至________年________月____日止。
服務范圍、要求和標準詳見附件一《清潔作業(yè)指導書》。
管理費：_______________元;稅金：_______________元。
合計：_______________元。
高溫季節(jié)津貼：_______________元/月(____月____日-____月____日，按實際工作日計算)。
2、付款方式。
每月結算一次，乙方于每月日前向甲方提供結算單及發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的次月日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)前以轉賬方式將上月的費用劃入乙方賬戶。如服務天數因故不足一個月，按實際服務天數結算，結算方式為：_______________(每人每月服務費/當月工作日)*實際工作天數*人數。
(一)甲方的權利與義務。
2、按合同約定按時支付保潔服務費用;。
4、如不滿意乙方員工的服務，甲方有權提出更換，乙方不得以任何理由拒絕。
(二)乙方的權利與義務。
5、乙方應當對乙方服務人員的作業(yè)進行嚴格要求，乙方工作人員不得擅自挪用甲方的物品。乙方工作進行中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質有破損跡象，應及時保護現(xiàn)場，立即向甲方通報。由于乙方工作人員在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶、物品造成人身或財產損失的，乙方應承擔賠償責任。
2、如甲方不按合同規(guī)定期限內向乙方支付服務費，經乙方催討后仍未支付時，違約金按每逾期一天，按當期未支付金額的日萬分之一計取，但甲方應付各項違約金的累計總金額不超過本合同總價款的百分之三。
雙方友好妥善就本合同項下的所有問題認真履行;如有爭議，雙方應就此進行充分協(xié)商以求妥善解決。雖經雙方協(xié)商仍無法解決有關爭議的，雙方均應向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。
本爭議解決方法獨立于本合同。無論本框架協(xié)議變更、解除、終止或無效等均不應影響其對雙方當事人的法律約束力。
1、本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效，一式五份，甲方四份乙方一份;。
2、本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本協(xié)議規(guī)定和與本協(xié)議有關的所有聯(lián)絡均應按照收件的當事人下述地址或傳真發(fā)出。下述聯(lián)絡如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交)，則在交付時視為收訖;如通過傳真發(fā)出，則在傳真發(fā)出即時視為收訖，但必須有收件人隨后的書面確認為證;如通過預付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。
如被送達方拒收或因聯(lián)系地址錯誤而無法送達的，其后果歸于被送達方承擔。任何一方聯(lián)系地址或方法變更的，需以書面方式告知對方，否則，一切后果均由未告知方承擔。
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇十一
甲乙雙方就日常保潔事宜，經友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。
乙方為甲方位于________項目________區(qū)域根據本合同的要求提供日常保潔服務。
自________年________月____日起至________年________月____日止。
三、服務范圍和標準。
服務范圍、要求和標準詳見附件一《清潔作業(yè)指導書》。
管理費：_______________元;稅金：_______________元。
合計：_______________元。
高溫季節(jié)津貼：_______________元/月(____月____日-____月____日，按實際工作日計算)。
2、付款方式。
每月結算一次，乙方于每月日前向甲方提供結算單及發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的次月日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)前以轉賬方式將上月的費用劃入乙方賬戶。如服務天數因故不足一個月，按實際服務天數結算，結算方式為：_______________(每人每月服務費/當月工作日)*實際工作天數*人數。
五、雙方的權利與義務。
(一)甲方的權利與義務。
2、按合同約定按時支付保潔服務費用;。
4、如不滿意乙方員工的服務，甲方有權提出更換，乙方不得以任何理由拒絕。
(二)乙方的權利與義務。
5、乙方應當對乙方服務人員的作業(yè)進行嚴格要求，乙方工作人員不得擅自挪用甲方的物品。乙方工作進行中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質有破損跡象，應及時保護現(xiàn)場，立即向甲方通報。由于乙方工作人員在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶、物品造成人身或財產損失的，乙方應承擔賠償責任。
六、違約責任。
2、如甲方不按合同規(guī)定期限內向乙方支付服務費，經乙方催討后仍未支付時，違約金按每逾期一天，按當期未支付金額的日萬分之一計取，但甲方應付各項違約金的累計總金額不超過本合同總價款的百分之三。
七、爭議處理。
雙方友好妥善就本合同項下的所有問題認真履行;如有爭議，雙方應就此進行充分協(xié)商以求妥善解決。雖經雙方協(xié)商仍無法解決有關爭議的，雙方均應向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。
本爭議解決方法獨立于本合同。無論本框架協(xié)議變更、解除、終止或無效等均不應影響其對雙方當事人的法律約束力。
八、其它事項。
1、本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效，一式五份，甲方四份乙方一份;。
2、本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
通知聯(lián)系。
本協(xié)議規(guī)定和與本協(xié)議有關的所有聯(lián)絡均應按照收件的當事人下述地址或傳真發(fā)出。下述聯(lián)絡如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交)，則在交付時視為收訖;如通過傳真發(fā)出，則在傳真發(fā)出即時視為收訖，但必須有收件人隨后的書面確認為證;如通過預付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。
如被送達方拒收或因聯(lián)系地址錯誤而無法送達的，其后果歸于被送達方承擔。任何一方聯(lián)系地址或方法變更的，需以書面方式告知對方，否則，一切后果均由未告知方承擔。
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇十二
隨著經濟全球化的進一步發(fā)展,服務外包作為國際分工深化和國際產業(yè)轉移的一種重要形式,得到迅速發(fā)展。保安服務外包合同是怎樣的呢?以下是在本站小編為大家整理的保安服務外包合同范文，感謝您的閱讀。
甲方：
乙方：
依據中華人民共和國有關法律法規(guī)，本著誠實守信、平等互利的原則，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務事項達成一致意見，簽訂本合同。
第一條保安服務內容。
1.對雙方確認的目標、區(qū)域實施安全保衛(wèi)，做好防火，防盜，防破壞工作，防止和制止侵害甲方財產安全的行為發(fā)生。
2.乙方保安員的具體值勤崗位、職責范圍和勤務安排，由甲乙雙方在法律允許的范圍內協(xié)商確定。
第二條甲方責任。
1.為乙方保安人員提供必備的工作和生活條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊聯(lián)絡工具、組織訓練學習和住宿做飯的場所等。
2.按合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務費。
第三條乙方責任。
1.乙方指派名保安員負責甲方的安全護衛(wèi)工作，被派遣人員應當事先經甲方面試同意后，方可正式辦理派遣手續(xù)。選派的保安員必須經過正規(guī)的保安培訓，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案。
2.保安員應嚴格履行《安全防范方案》規(guī)定的。
崗位職責。
要求，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項。
規(guī)章制度。
3.乙方應和保安員簽訂《綜合工時制。
勞動合同。
》，并不得拖欠工資，在請求甲方支付保安服務費用時，應向甲方提供按時足額發(fā)放工資的證據材料。
4.乙方負責保證在廊坊經營活動的合法性，保證提供的保安服務符合有關法律法規(guī)的規(guī)定，并保證符合在特許經營范圍之內的規(guī)定。
5.乙方不得擅自調動派駐到甲方工作的保安員，如須調動，應提前征得甲方同意后方可進行。乙方滿足甲方對保安員的質量要求，對甲方提出的不合格者及時補充和調換。
第四條保安服務費及支付方式。
1.甲方按每名保安每月元的標準向乙方支付服務費，該服務費包括保安員的工資總額、社保經費、個人所得稅、伙食費等全部勞動報酬。乙方應按時足額發(fā)放全部保安員的工資，代扣個人所得稅、代扣社會保險金。乙方保證不會因乙方與保安員之間的勞動爭議或糾紛影響甲方在本合同項下的權益。
2.保安服務費按照月度支付，甲方每月15日前支付上月度保安服務費元，由乙方提供有效發(fā)票領取。
3.乙方每年負責保安員人身意外傷害保險，并向保險公司投保。
第五條合同期限。
本合同自年月日起生效，有效期限自2年月日止。(標準要求見附件)。
第六條合同的變更及違約責任。
1.在合同有效期內，經甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同。
2.在合同有效期內，甲方有權單方終止合同，但應提前一個月通知對方。
3.由于乙方保安人員進行保安服務工作時的過失或故意行為，造成甲方經濟損失的，乙方負責承擔賠償責任。
第七條爭議的解決方式。
甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第八條附則。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同樣法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國合同法》及《保安服務管理條例》的規(guī)定，本著誠實守信、平等互利的原則，經甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務事宜達成如下合約：
第一章服務標的。
第一條“保安人員”指由乙方招聘并經對其進行《保安基礎知識》及基本技能培訓合格后，派往甲方指定區(qū)域負責保安服務工作的人員。
第三條保安服務費每人每月為4320元(含稅價格)，此費用不含食宿補助金。食、宿提供情況：甲方免費為乙方保安人員供工作餐與住宿，如有特殊情況無法供餐的，則由乙方自行負責。保安服務費總金額21600元/月。甲方如要求乙方增/減保安服務崗位或服務時間，乙方根據甲方要求及時進行增/減服務崗位或服務時間。甲方自乙方增/減服務崗位或服務時間之日起，增加或減少保安服務費用。
第四條發(fā)票處理、隊員條件等相關要求：
1、乙方于每月20日前向甲方提供相應月份的服務業(yè)發(fā)票，甲方須于收到發(fā)票后15個工作日內按相應發(fā)票額全額支付保安服務費用。甲方如未按時足額支付乙方保安服務費用，則甲方應以未付保安服務費總金額千分之四的標準按日支付給乙方滯納金。
第二章合同期限。
第五條合同期限：自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。合同期滿后，雙方就繼續(xù)履行本合同無異議的，本合同期限自動延續(xù)。延續(xù)期間，雙方簽訂新的保安服務合同并發(fā)生效力的，本合同自然終止。對本合同全部或部分修改的，構成新的保安服務合同并發(fā)生效力。
第三章崗位職責、服務工時。
第六條根據甲方要求及《保安服務管理條例》的規(guī)定，乙方承擔的保安服務崗位職責：維護甲方財物及人員人身安全、內部車輛及人員的檢查放行、車輛引導、貨物人員出門檢查放行、阻止無關人員進入相關區(qū)域、服務區(qū)域內巡邏、配合維護公司管理規(guī)定、協(xié)助處理突發(fā)事件、迎賓禮儀等。
第七條乙方提供的安保人員人數依甲方的用工需求確定，現(xiàn)甲方需乙方提供安保人員5人，每人每月總工時為312小時具體：白班2人，夜班2人，另1人倒班，每班12小時制。合同有效期內，甲方可要求變更保安崗位數，乙方就甲方要求作出相應調整。雙方就調整后的方案達成一致的，簽訂補充條款并發(fā)生效力。
第四章雙方的權利和義務。
第八條甲方享有下列權利：
1、甲方有對乙方保安人員的服務質量進行監(jiān)督的權利。
2、甲方有向乙方提出更換不合格的保安人員的權利。
3、甲方有對乙方派駐的保安人員進行面試的權利。
4、甲方每月對乙方的保安服務情況有評價和建議整改的權利。
5、甲方若有較大異常需處理，可以聯(lián)系乙方人員協(xié)助進行處理。
第九條甲方承擔下列義務：
1、提供符合國家規(guī)定的勞動場所及勞動條件，以保障乙方保安人員的人身安全和健康。
2、提供保安人員值班室及桌椅、辦公用品，其他值勤器材(對講機、電話、工作服等)由乙方自行負責。
3、對乙方提出的安全防范隱患報告應及時答復和改進。制訂并執(zhí)行內部安全防范規(guī)章制度，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責。
4、甲方指定一名專職或兼職人員負責對保安人員進行督導，明確保安任務和工作要求等。
5、按約定時間支付保安服務費，如甲方拖欠乙方保安服務費超過合同約定的支付期限的兩個自然月，乙方有權解除本合同。并由甲方承擔由于拖欠服務費而導致乙方未能及時支付保安人員的工資而引起的相關的賠償責任并支付本合同規(guī)定的一個月服務費作為違約金。甲方拖欠乙方的服務費及違約金應在乙方終止本合同之日起10日內全額支付給乙方。
6、甲方應尊重乙方保安人員人格尊嚴。
7、甲方未提供相應的工作條件或指派保安員從事本合同約定的保安服務職責范圍外的工作或由于甲方的過失，由此造成乙方保安人員或其他第三方的傷害或損失，由甲方承擔賠償負責。
8、甲方對乙方提出的保安服務范圍內的不安全隱患合理建議，甲方應及時解決;如甲方未能及時采取有效措施，造成甲方或第三方人身、財產損失的，由甲方承擔賠償責任。
9、甲方應遵守行業(yè)相關規(guī)定、尊重乙方相關權利。在合同履行期內，甲方不得用各種原因錄用乙方派駐到甲方服務的在職或離職保安隊員。
10、在本合同履行過程中，如因當地政府和國家規(guī)定當地職工最低工資標準或社會保險最低繳費基數等發(fā)生調整的，調整后產生的差額部分應由甲方承擔，并支付給乙方。
第十條乙方享有下列權利：
1、乙方對于甲方存在的安全隱患，有向甲方要求采取相應整改措施，消除隱患的權利。
2、乙方有制定和修改保安隊員的培訓內容、管理制度的權利。
3、乙方有對保安隊員工作情況進行巡查的權利。
4、乙方有對派駐到甲方的保安隊員人事任免和調動的權利。
第十一條乙方承擔下列義務：
1、乙方按合同要求派駐合格的保安隊員，為甲方提供優(yōu)質保安服務并根據甲方的實際情況，制定業(yè)務技能及。
軍訓。
大綱，定期對保安隊員進行職業(yè)道德教育、安全生產教育等，且定期對保安隊員進行保安專業(yè)知識及技能培訓;并定期檢查培訓落實情況，以提高保安隊員的素質;對派駐的保安隊員進行日常管理，要求保安隊員遵守甲方規(guī)章制度，做到安全服務、優(yōu)質服務、文明執(zhí)勤。
2、乙方保安人員應保守甲方生產、業(yè)務、技術等秘密，愛護甲方財物，確保甲方財產安全。
3、乙方保安人員需遵守甲方的《保安管理制度》，如乙方保安人員違反甲方廠紀廠規(guī)，甲方有權建議乙方作出相應處理或更換保安人員。
4、乙方應對甲方投訴事宜應在一個工作日內做出回復，對甲方要求撤換的不合格保安人員，乙方應在2個工作日內予以撤換。
5、乙方的保安隊員如發(fā)生違紀情況，則由乙方按照《保安隊員管理條例》進行處理。
6、乙方負責與保安隊員簽訂《勞動合同》建立勞動關系。甲方與乙方的保安人員不存在勞動關系。如因乙方員工與乙方之間引起勞動爭議糾紛，最終導致甲方為此承擔責任，乙方承諾，所有損失由乙方承擔，并包括甲方維權過程中的律師費用。
7、保安隊員如發(fā)生工傷、勞資糾紛等問題由乙方全權處理，并承擔全部賠付責任。(第九條第7款除外)。
8、乙方應全力按甲方規(guī)章制度為甲方提供優(yōu)質的保安服務。
9、乙方的保安人員上崗期間須穿戴整套規(guī)范的保安服。
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外包物業(yè)保安保潔服務合同篇十三
14.教育員工節(jié)約用水、用電。大耗電的設備使用前，須得到甲方同意后方可使用。
15.未經甲方許可，乙方不得將本合同的有關權利和義務轉讓給第三方。
16.接受甲方對日常工作的監(jiān)督，并經常與甲方衛(wèi)生負責人交流意見，了解甲方對日常清潔工作的看法，及時做出調整，并認真配合甲方完成其他特殊情結事項。如遇暴風雨(雪)、水浸、火災等意外情況，有義務在甲方的統(tǒng)一指揮下參加搶險工作。
17.節(jié)假日乙方需增派值班人員，做好公共衛(wèi)生：如遇有關部門的工作檢查或營銷、業(yè)主的重大活動需突擊衛(wèi)生時，乙方必須積極配合做好支持，無需增加額外費用。
18.乙方工作人員有義務配合甲方做好物業(yè)的維保工作，如發(fā)現(xiàn)建筑物有破損，公共設施缺損貨形跡可疑人員，應及時向甲方相關管理人員報告。
六、合同承包服務金額(rmb)。
七、付款方式。
甲方按月支付保潔費用。承包協(xié)議生效后，甲方于次月____日前支付乙方。第一個月延遲十五天發(fā)放保潔費，此費用作為押金。合同到期或因特殊原因終止合同甲方于合同解除當天將押金返還。如遇節(jié)假日特殊情況，付款時間可提前或延順。但時間必須在7日之內結算程序為：乙方于每月日前想甲方提交上一個月服務費的正規(guī)發(fā)票，計算方式為應付的服務費用減去應扣款后即為當月應付費用。
八、合同期限及違約責任。
1.本合同有效期年，自年月日起至年月日止，合同期滿經雙方協(xié)商可再行續(xù)簽;。
3.合同期內，任何一方單方面要求提前終止本合同，均需提前30天以書面形式通知對方，否則均須賠償對方損失相等于一個月服務費之金額。
4.甲方如未按合同規(guī)定期限支付乙方清潔服務費用，乙方有權要求甲方按每月清潔服務總費用5‰支付乙方為滯納金。
九、其他項目。
1.雙方本著友好合作原則商定，和同期內，如因服務范圍擴大而增加工作力量，需增加人工及費用時，由雙方協(xié)商一定。
2.其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可行簽訂補充協(xié)議。如協(xié)商不成，交服務項目所在地人民法院裁決。
3.本合同一式兩份，雙份各執(zhí)一份，均具同等法律效力。本合同所列所有附件與合同正文合同之組成部分，同具法律效力，并自合同簽訂之日起一并生效。
甲方(蓋章)：任丘市創(chuàng)信物業(yè)管理有限公司代表(簽字)：日期：
乙方(蓋章)：任丘市家事無憂家政服務公司代表(簽字)：日期：
發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)。
地址：
聯(lián)系電話：
承包單位：(以下簡稱乙方)。
地址：
聯(lián)系電話：
根據《中華人民共和國合同法》以及有關規(guī)定，就項目發(fā)包與承包事宜，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經友好協(xié)商，特制訂本合同，以資雙方共同遵守。
一、項目名稱：項目(地址：)。
二、承包方式：采用由乙方(如：包工、包料、包工具、包設備等)的方式。
三、保潔服務范圍：本合同書的保潔服務范圍為區(qū)項目內的住宅及區(qū)內的道路設施、綠地、溝渠井蓋、兒童游樂場、公共衛(wèi)生間、電梯、標識標牌、天臺、管理處辦公室的公共區(qū)域和公共設施，(其中不包括監(jiān)控室、員工宿舍、機電設備房)。
四、合同期限：從年月日至年月日止。合同期滿如需續(xù)約，甲方應在本合同期滿一個月書面通知乙方。
五、承包費用：
2、關于該小區(qū)內的生活垃圾清運費甲、乙雙方另行議定結算價格、結算方式、付款時間;。
六、結算方式：
承包費用按月結算，乙方于每月30日前向甲方提交當月保潔服務費收據，甲方收到收據之日起7個工作日內，將上月保潔費以現(xiàn)金的方式支付給乙方。
七、甲方責任：
1、全面監(jiān)督、指導、檢查、驗收乙方工作，對乙方未能按合同要求履行的服務事項，甲方有權要求乙方限期改正，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。
2、如遇特殊保潔工作需求時(如外賓參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺風、火災等情況)，可提前或事后通知乙方安排人員進行保潔工作。
3、有權制定相應之管理措施、監(jiān)督檢查標準等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求運作。
4、無償提供保潔工作所需之水電，并提供儲物室一間供乙方放置保潔器械、材料等物品及保潔服務人員工作期間休息之用;經甲方書面認可，乙方可對上述場所進行改造，費用由乙方自理。
5、按合同約定為乙方辦理每月的保潔服務費用結算手續(xù)。
八、乙方責任：
1、乙方應嚴格按本合同約定的各項作業(yè)標準為甲方管理的項目提供專業(yè)日常保潔服務。
2、嚴格教育、培訓和管理派駐之保潔人員，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，維護甲方良好形象。對有違法亂紀或違反社區(qū)各項規(guī)定的乙方員工，乙方須予嚴肅處理;造成甲方損失，乙方應負責賠償。
3、乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方管理處的有關規(guī)定辦理相關手續(xù)。
4、按照雙方協(xié)商人數，選擇素質良好，服務熱情，形象健康的專業(yè)人員，特殊情況下隨叫隨到。
5、乙方不得因其它項目的需要等任何原因，隨意將本小區(qū)的保潔服務人員調離;確需調離的，需制定人員補充計劃并經過管理處批準后方可實施。
6、在日常工作中，乙方保潔服務人員若發(fā)現(xiàn)社區(qū)公共設施、設備被損壞時，應及時通知甲方;發(fā)現(xiàn)安全隱患及可疑人員時，應及時通知甲方，配合做好安全防范工作。
7、乙方除參加每日聯(lián)檢、月度例會、季度評審會之外，每月至少指派一名高層管理人員到甲方檢查承包范圍內的保潔衛(wèi)生情況，并積極征詢甲方意見，加強溝通，不斷提高服務品質。
8、乙方應科學、合理安排進駐甲方工作現(xiàn)場之保潔服務人員的工作時間和計劃，負責承擔乙方派駐甲方工作現(xiàn)場之保潔服務人員的工資、福利及其他一切費用。因乙方員工發(fā)生勞動爭議而影響或有可能影響本合同的履行，乙方應及時做出相應調整以保證本合同各項保潔服務質量。
9、乙方應積極聽取甲方對保潔工作的意見，認真配合并完成其他特殊保潔事項。如遇臺風、水浸、火災等緊急突發(fā)事件，有義務在甲方統(tǒng)一指揮下參加搶險工作。
10、嚴格遵守有關安全作業(yè)規(guī)定，如乙方員工發(fā)生工傷事故，由乙方負完全責任。甲方如要求乙方作業(yè)人員在非安全區(qū)域或沒有安全防護的條件下作業(yè)，乙方有權予以拒絕，否則造成的安全責任事故由甲方承擔。
11、乙方人員在甲方管轄區(qū)域內產生經濟及法律責任，均由乙方負完全責任，與甲方無關。
九、工作人數、時間安排和工作要求、工作質量標準：
1、乙方保證從年月日起即安排_人進駐項目內開展日常保潔工作。
2、工作時間：每日(具體時間安排可根據現(xiàn)場實際操作情況進行調整)。
3、在保潔用水用電管理方面，乙方承諾采取如下措施以盡可能節(jié)約用水用電以維護甲方合法權益：
a、培養(yǎng)保潔服務人員的節(jié)水、節(jié)電意識;。
b、保證水管完好，避免遠距離沖洗;。
c、嚴禁使用“流水”清洗工具。
十、違約責任：
1、工作期內如有保潔服務人員短缺，甲方有權按合同約定酬金之平均每人每日費用為標準扣除作為違約金(違約金由甲方支付給乙方每月的保潔服務費中扣除)。但不包括乙方員工請假、離職等正常崗位短缺原因。
2、如乙方服務質量下降，甲方以書面形式通知后四十八小時仍未改善，甲方有權雇傭任何所需人員進行上述改善，而產生的相關費用從合同款中扣除。
3、甲方支付給乙方保潔服務費時間應于乙方開出收據之日起7日內完成。甲方未在合同約定時間內支付保潔服務費的，視為違約，每逾期一日，甲方向乙方支付欠款總額每日0.3%的違約金，直至結清欠款為止。
十一、合同自動終止情形：
2、在國家、省、市衛(wèi)生檢查和創(chuàng)優(yōu)等過程中，保潔未能達標;。
4、乙方將本合同權利義務分包或變相肢解分包的;。
十二、賠償責任：
2、如乙方工作人員在工作進行中或因工作原因造成任何人員人身傷亡事件或任何財產損壞、損失，使甲方遭受賠償要求時，乙方須負完全法律責任，(如涉及第三方責任的情況除外)。
十三、其它事項：
2、未經雙方同意，任何一方不得透露合同相關內容;。
4、執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的爭議事項，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，交由當地仲裁機構或司法部門處理。
5、合同期滿后，是否續(xù)約由雙方協(xié)商，同等條件下乙方有優(yōu)先承包該保潔服務項目的權利。
6、本合同一式份，甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份，并具同等法律效力;。
8、本合同自合同簽定之日起生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表簽名：代表簽名：
簽定日期有：年月日簽定日期：年月日
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇十四
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
經甲、乙雙方友好協(xié)商，就桃花工業(yè)園中心學校日常保潔服務事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方聘請乙方為保潔員，負責學校的日常保潔工作。
二、保潔工資為1000元/月。
三、合同期為：年月日至年月日止。
四、乙方人員服務要求：
1、工作期間著工作服(由學校提供);。
3、工作時間、范圍、要求：
(1)保潔區(qū)域：四樓、五樓衛(wèi)生間和二至五樓洗手間;一至六樓走廊及東西樓梯的日常清潔維護;一樓會議室、六樓會議室;操場綠化帶的衛(wèi)生清理。
(2)保持洗手間、衛(wèi)生間地面及墻面瓷磚清潔。
(3)保持樓梯扶手及走廊墻面瓷磚清潔。
(4)每天上午、下午各進行一次保潔。
(5)未盡事項另行協(xié)商。
五、雙方權利義務：
1、甲方有權就乙方工作提出改進意見，乙方應按甲方的整改意見進行整改;。
2、乙方不按甲方要求履行崗位職責的，甲方有權解除合同。
3、甲方為乙方無償提供水電、清潔工具;。
4、乙方工作人員的勞務費用，甲方需在每月15日前一次性支付甲方上一月的服務費用，節(jié)假日往后順延。
5、工作期間的個人安全有乙方本人負責。
六、違約責任及解決方式：
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇十五
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就甲方委托乙方負責甲方辦公樓保潔一事本著互惠互利的原則，經過友好協(xié)商，簽訂本合同。
第一條保潔范圍及服務標準：
乙方負責 甲方位于北京市海淀區(qū)四季青金雅園小區(qū)4號樓辦公樓保潔人員 的管理。保潔人數為1人。相關服務標準詳見本合同副件《日常保潔方案》。
第二條費用支付：
1、服務費用：保潔費為每月2100元整（2100元/人）。在甲方收到乙方提供的正規(guī)發(fā)票后次月5日之前支付保潔費用。
2、乙方負責支付保潔員工資、保險、工服及其他福利的費用。
第三條 甲方的權利與義務：
1、甲方為乙方提供保潔所用的水、電、路三通。協(xié)調乙方與各部門的關系。
2、甲方對乙方在保潔工作中的`錯誤行為有權提出批評并加以制止。
3、因乙方保潔員工作不到位，經甲方批評指正后依然沒有改正，甲方有權提出更換人員。 乙方應在三天之內給予更換。
4、因乙方所派保潔員的行為導致甲方受到損失（經濟損失和名譽損失）的由乙方承擔一切損失責任。
第四條 乙方的權利與義務：
1、乙方所派駐甲方的保潔員保潔工作所需保潔工具相關耗材均有乙方按時，足量提供。
2、乙方所派駐甲方的保潔員應嚴格遵守甲方的規(guī)章制度、維護甲方的公司形象、服從甲方的領導。
3、乙方保潔員必須統(tǒng)一著裝、佩戴胸牌、衣帽整潔。
4、乙方嚴格按照日常保潔方案的要求完成保潔工作。
5、甲方提出的更換不合格保潔員時，應在一周內予以更換。
6、乙方人員對甲方的設施或財產等物品的損壞、偷盜造成的損失，經調查屬實，乙方需按實際金額賠償甲方。
7、乙方人員在甲方工作中發(fā)生的意外傷害及造成他人傷害的均由乙方承擔。
8、乙方每月定期或不定期對保潔工作進行一次檢查，并由甲方簽字確認。
第五條 違約責任：
1、甲乙雙方任何一方不得擅自解除合同，如須解除合同，須提前一個月以書面形式通知對方。
2、甲方須按時付款，無正當理由逾期五天（公休日、法定假日除外）不付款，乙方有權撤回保潔員。逾期七天不付款（公休日、法定假日除外），乙方有權解除合同，并有權要求甲方支付違約金應付月費用的10%。
3、在保潔過程中，乙方未達到雙方約定的服務標準，甲方可提出異議，如乙方拒絕或一周內不能作出整改措施，甲方有權終止合同。并有權要求乙方支付違約金月費用的10%。
第六條 解決糾紛的方式：
因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地法院提起訴訟解決。
第七條 合同期限及續(xù)約：
1、本合同有效期自20xx年4月1日至20xx年12月31日
2、合同到期后需要延長或增加服務內容的，乙方承諾給予最優(yōu)惠的價格。
第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第九條 對本合同未盡事宜均需經雙方協(xié)商確定，并以書面形式提出，作為本合同的附件。
第十條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
（以下無正文）
甲方： 乙 方：
委托代表人： 委托代表人：
xx年xx月xx日 xx年xx月xx日
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇十六
被服務方：______________(簡稱甲方)。
服務方：________________(簡稱乙方)。
甲、乙雙方本著合理互利互助的原則，就雙方進行衛(wèi)生工作達成如下協(xié)議：
1.無償提供保潔工作中所需水電;。
2.協(xié)調在保潔工作中與相關部門的'關系;。
3.負責檢驗保潔質量及時支付乙方保潔費(_________元)。
4.如不滿意乙方保潔員的服務，可責令乙方及時調換;。
1.負責提供保潔所需的設備及清潔原料，保潔員不得少于1人;。
2.嚴格按照乙方所訂的清潔衛(wèi)生要求進行程序化服務;。
3.負責按期保質完成甲方要求的清洗保潔工作;。
4.乙方每月提供一次本合同清潔范圍內擦玻璃、衛(wèi)生間消毒，日期由甲方通知;
5.因乙方原因造成甲方物品損壞和丟失，乙方要予以賠償。
1.日常清潔：辦公樓內科室衛(wèi)生、樓內衛(wèi)生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區(qū)域，門窗玻璃等。
2.定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒。
3.提供設備藥劑明細：綠色環(huán)保用品、用具(品牌)，保潔用品要及時更新保證衛(wèi)生。
4.要求保潔員到指定醫(yī)院健康體檢，甲方要檢查結果。
保潔費每月_________元，每月_________日結算，開發(fā)票。
____________________________________________。
合同期限內，任何一方有合理原因造成無法履行合同，需在終止合同前十五天書面通知對方。否則終止合同一方，將按執(zhí)行合同50%支付對方違約金。
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
八、合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同由雙方簽字蓋章后生效。
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇十七
第一條本合同當事人。
委托方(以下簡稱甲方)：
受托方(以下簡稱乙方)：
根據有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，乙方為甲方公司提供物業(yè)管理服務，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況物業(yè)類型：商業(yè)及住宅綜合樓、辦公樓。
委托方地址：
建筑面積：約14萬平方米。
第二章服務內容與質量。
第三條在物業(yè)管理區(qū)域內，乙方提供的物業(yè)管理服務包括以下內容：
1、未來城住宅綜合樓及所有公共區(qū)域(住宅綜合樓共四棟，每棟三十層)(公共區(qū)域包括一樓大廳、電梯、步梯、各樓層走道、衛(wèi)生間及玻璃門窗);生活垃圾的收集清理。
2、未來城物業(yè)辦公室室內地面、玻璃的清潔，生活垃圾的收集清理。
3、未來城外圍公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔;裙樓平臺的衛(wèi)生清潔;生活垃圾的收集清理。
4、未來城地下車庫公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔;生活垃圾的收集清理。
5、未來城綠化植物的日常保養(yǎng)和維護。
6、集團公司辦公室室內地面、玻璃的清潔;生活垃圾的收集清理;會議室、接待室室內的全面衛(wèi)生清潔。
7、集團公司公共區(qū)域的玻璃、窗臺、地面、臺面、天花板、風口、垃圾桶、煙灰盅、座椅、燈具、洗手間等所有設備設施全面清潔。
第四條在物業(yè)管理區(qū)域內，乙方提供的其他服務事項：
第五條乙方提供的物業(yè)保潔服務應達到約定的質量標準(見附件二、三)。
第六條甲方可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供清洗、養(yǎng)護等服務，服務內容和費用由雙方另行商定。
第三章服務期限與費用。
第七條本合同(集團)公司辦公區(qū)域服務期限自年月日起至年月日止。
第八條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務選擇包干制方式。
1、物業(yè)管理服務月費用人民幣;物業(yè)管理服年務總費用人民幣。
2、本合同期內，因國家或地方勞動政策發(fā)生變化(如最低工資標準等)，甲乙雙方應就合同中員工工資部分做出相應調整。
3、服務費包括但不限于以下內容：乙方按合同要求為甲方提供物業(yè)服務所需的全部人工工資、材料費、設備費、管理費、稅金，乙方向政府部分繳納的相關費用(包括辦理證件，員工勞動保護劑各類保險費用等)。
4、每月的物業(yè)管理服務費用由甲方在乙方月服務期滿后五日內支。
5、每月結賬時，甲方須向乙方指定的專人專戶付款(賬戶由乙方提供，“專人”要有乙方的書面委托函)。
第四章物業(yè)的經營與管理。
第九條乙方向甲方提供以下有償服務：
1、乙方以市場優(yōu)惠價格提供外墻清洗服務;。
2、乙方以市場優(yōu)惠價格提供有害生物防制服務。
第五章雙方權利義務。
第十條甲方權利義務。
1、甲方不干涉乙方的內部管理事務，發(fā)現(xiàn)乙方有失職問題及時與乙方負責人聯(lián)系。甲方有權對乙方所派駐保潔服務人員的工作進行監(jiān)督、檢查。
2、根據甲方的實際需要，對乙方提供物業(yè)服務的內容、地點、人員、時間等要求進行調整時需與乙方協(xié)商，乙方工作總量發(fā)生變化，甲方需根據實際情況增加相應的服務費用。
3、甲方無償為乙方提供管理用房和水、電、物品間。乙方應注意節(jié)約用水、用電，如造成水電浪費，乙方承擔其相應費用。
4、按規(guī)定時間結賬，不在每月結賬時故意挑剔和為難乙方。
5、甲方對乙方工作人員不滿時，可隨時要求乙方改進。
6、因周邊環(huán)境對乙方工作造成影響甲方有義務協(xié)調解決。
第十一條乙方權利義務。
1、工作時間和工作質量，嚴格按雙方認可的質量標準執(zhí)行。
2、服務人員必須工作熱情、禮貌待人，尊重甲方領導、工作人員及客戶。
3、服務人員要遵紀守法，遵守乙方的有關。
規(guī)章制度。
和作息時間。
4、服務人員要注意自己的形象，統(tǒng)一著裝，佩戴胸卡，衣帽整潔。
5、服務人員必須愛護甲方的設施，如有損壞由乙方照價賠償。
6、每月進行工作小結，檢查工作漏洞，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。
7、乙方駐點主管每周向甲方相關部門匯報工作情況，征求意見和指導。
8、乙方工作人員在上班時間不允許有吵架、斗毆及其他違紀違法現(xiàn)象，否則，乙方應對其及時解聘。
9、工作人員在工作期間，因個人操作不當發(fā)生安全事故，與甲方無關。乙方員工在日常保潔工作中管理不當，造成甲乙雙方及第三方任何損失，由乙方承擔全部責任及費用。
第六章違約責任。
第十二條合作期內如雙方無原則性問題，均不得隨意終止合同，否則被違約方有權要求違約方賠償。賠償金額為月物業(yè)管理服務費的三倍(相當于三個服務費之和)。
第十三條遇到不可抗力致使本合同不能履行，本合同自然終止，雙方均不負任何責任。
第十四條每月結賬時，甲方須向乙方指定的專人付款，如他人冒領，則由甲方承擔責任。
第十五條如甲方未按合同約定時間支付乙方服務費用，乙方有權要求甲方補齊應支付費用，并從逾期之日起甲方按每天千分之五支付乙方滯納金并承擔違約責任。
第八章附則。
第十六條本合同未約定的條款或對本合同的解釋有異議時，由雙方協(xié)商解決，解決不成的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同簽訂地：未來城物業(yè)管理處。
第十七條如果在合同執(zhí)行過程中，甲、乙雙方發(fā)現(xiàn)存在有不合理的地方或未盡事宜，可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
第十八條本合同期滿前，甲乙雙方應就終止或續(xù)簽本合同提前一個月通知對方，并做好終止或續(xù)簽的相關工作。
第十九條本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)二份，由雙方負責人簽字、單位蓋章后生效，合同附件具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
共
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外包物業(yè)保安保潔服務合同篇十八
委托方(以下簡稱甲方)：
受托方(以下簡稱乙方)：
根據有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，乙方為甲方公司提供物業(yè)管理服務，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況物業(yè)類型：商業(yè)及住宅綜合樓、辦公樓。
委托方地址：
建筑面積：約14萬平方米。
第二章服務內容與質量。
第三條在物業(yè)管理區(qū)域內，乙方提供的物業(yè)管理服務包括以下內容：
1、未來城住宅綜合樓及所有公共區(qū)域(住宅綜合樓共四棟，每棟三十層)(公共區(qū)域包括一樓大廳、電梯、步梯、各樓層走道、衛(wèi)生間及玻璃門窗);生活垃圾的收集清理。
2、未來城物業(yè)辦公室室內地面、玻璃的清潔，生活垃圾的收集清理。
3、未來城外圍公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔;裙樓平臺的衛(wèi)生清潔;生活垃圾的收集清理。
4、未來城地下車庫公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔;生活垃圾的收集清理。
5、未來城綠化植物的日常保養(yǎng)和維護。
6、集團公司辦公室室內地面、玻璃的清潔;生活垃圾的收集清理;會議室、接待室室內的全面衛(wèi)生清潔。
7、集團公司公共區(qū)域的玻璃、窗臺、地面、臺面、天花板、風口、垃圾桶、煙灰盅、座椅、燈具、洗手間等所有設備設施全面清潔。
第四條在物業(yè)管理區(qū)域內，乙方提供的其他服務事項：
第五條乙方提供的物業(yè)保潔服務應達到約定的質量標準(見附件二、三)。
第六條甲方可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供清洗、養(yǎng)護等服務，服務內容和費用由雙方另行商定。
第三章服務期限與費用。
第七條本合同(集團)公司辦公區(qū)域服務期限自年月日起至年月日止。
第八條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務選擇包干制方式。
1、物業(yè)管理服務月費用人民幣;物業(yè)管理服年務總費用人民幣。
2、本合同期內，因國家或地方勞動政策發(fā)生變化(如最低工資標準等)，甲乙雙方應就合同中員工工資部分做出相應調整。
3、服務費包括但不限于以下內容：乙方按合同要求為甲方提供物業(yè)服務所需的全部人工工資、材料費、設備費、管理費、稅金，乙方向政府部分繳納的相關費用(包括辦理證件，員工勞動保護劑各類保險費用等)。
4、每月的物業(yè)管理服務費用由甲方在乙方月服務期滿后五日內支。
5、每月結賬時，甲方須向乙方指定的專人專戶付款(賬戶由乙方提供，“專人”要有乙方的書面委托函)。
第四章物業(yè)的經營與管理。
第九條乙方向甲方提供以下有償服務：
1、乙方以市場優(yōu)惠價格提供外墻清洗服務;。
2、乙方以市場優(yōu)惠價格提供有害生物防制服務。
第五章雙方權利義務。
第十條甲方權利義務。
1、甲方不干涉乙方的內部管理事務，發(fā)現(xiàn)乙方有失職問題及時與乙方負責人聯(lián)系。甲方有權對乙方所派駐保潔服務人員的工作進行監(jiān)督、檢查。
2、根據甲方的實際需要，對乙方提供物業(yè)服務的內容、地點、人員、時間等要求進行調整時需與乙方協(xié)商，乙方工作總量發(fā)生變化，甲方需根據實際情況增加相應的服務費用。
3、甲方無償為乙方提供管理用房和水、電、物品間。乙方應注意節(jié)約用水、用電，如造成水電浪費，乙方承擔其相應費用。
4、按規(guī)定時間結賬，不在每月結賬時故意挑剔和為難乙方。
5、甲方對乙方工作人員不滿時，可隨時要求乙方改進。
6、因周邊環(huán)境對乙方工作造成影響甲方有義務協(xié)調解決。
第十一條乙方權利義務。
1、工作時間和工作質量，嚴格按雙方認可的質量標準執(zhí)行。
2、服務人員必須工作熱情、禮貌待人，尊重甲方領導、工作人員及客戶。
3、服務人員要遵紀守法，遵守乙方的有關規(guī)章制度和作息時間。
4、服務人員要注意自己的形象，統(tǒng)一著裝，佩戴胸卡，衣帽整潔。
5、服務人員必須愛護甲方的設施，如有損壞由乙方照價賠償。
6、每月進行工作小結，檢查工作漏洞，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。
7、乙方駐點主管每周向甲方相關部門匯報工作情況，征求意見和指導。
8、乙方工作人員在上班時間不允許有吵架、斗毆及其他違紀違法現(xiàn)象，否則，乙方應對其及時解聘。
9、工作人員在工作期間，因個人操作不當發(fā)生安全事故，與甲方無關。乙方員工在日常保潔工作中管理不當，造成甲乙雙方及第三方任何損失，由乙方承擔全部責任及費用。
第六章違約責任。
第十二條合作期內如雙方無原則性問題，均不得隨意終止合同，否則被違約方有權要求違約方賠償。賠償金額為月物業(yè)管理服務費的三倍(相當于三個服務費之和)。
第十三條遇到不可抗力致使本合同不能履行，本合同自然終止，雙方均不負任何責任。
第十四條每月結賬時，甲方須向乙方指定的專人付款，如他人冒領，則由甲方承擔責任。
第十五條如甲方未按合同約定時間支付乙方服務費用，乙方有權要求甲方補齊應支付費用，并從逾期之日起甲方按每天千分之五支付乙方滯納金并承擔違約責任。
第八章附則。
第十六條本合同未約定的條款或對本合同的解釋有異議時，由雙方協(xié)商解決，解決不成的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同簽訂地：未來城物業(yè)管理處。
第十七條如果在合同執(zhí)行過程中，甲、乙雙方發(fā)現(xiàn)存在有不合理的地方或未盡事宜，可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
第十八條本合同期滿前，甲乙雙方應就終止或續(xù)簽本合同提前一個月通知對方，并做好終止或續(xù)簽的相關工作。
第十九條本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)二份，由雙方負責人簽字、單位蓋章后生效，合同附件具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇一
甲方：
法定代表人：
住所：
聯(lián)系電話：
統(tǒng)一社會信用代碼：
乙方：
法定代表人：
住所：
聯(lián)系電話：
統(tǒng)一社會信用代碼：
一、服務宗旨及原則。
為了更好地創(chuàng)造服務環(huán)境，進一步提高物業(yè)服務質量，經雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就物業(yè)管理有限公司(以下簡稱乙方)為學校(以下簡稱甲方)提供物業(yè)服務事項達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
二、物業(yè)服務職責范圍。
保潔服務為整個學校的環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于下列各項：
1、樓內：
(1)每層各樓梯臺階及樓梯平臺處、各樓梯扶手及欄桿、各樓層走廊;校長室、書記室、副校長室、會議室、多功能廳、體育館室內場地、各層飲水間、洗手間。
(2)大廳地面、墻面。
(3)所有門窗玻璃、窗臺、各樓外臺階以及室內各種設施設備。
(4)校區(qū)整體建筑物外墻面。
2、室外：校園內各公共設施設備、環(huán)路、綠化帶、景觀帶、運動場地、垃圾箱、垃圾堆放點等;正門外甬道以內(停車場范圍)。
校園內環(huán)境應整潔，清掃要及時，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。
物業(yè)服務為學校所有建筑及設施設備的維修、保養(yǎng)、運行和管理服務工作包括但不限于：
1、用水：
(1)排水系統(tǒng)(管線、各種閥門、感應器等)、飲水間、洗手間、各實驗室上下水系統(tǒng)等。
(2)校屬污水管道及化糞池。
陰井、排水設施應通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。
各井口蓋完好，化糞池應定期清理，無糞便外溢。
2、用電：配電系統(tǒng)、電源開關、插座、配電箱、照明燈系統(tǒng)等。
3、門、窗維修服務：包括校園內各樓各處各類門、窗。
4、樓內供暖系統(tǒng)。
5、建筑物內外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標;公共設施、牌匾、路標、雕塑、亭廊、石桌椅應定期擦拭，保持清潔。
6、水、電、暖維修應設置24小時值班聯(lián)系電話。
要制定應急處置方案。
確保維修服務及時、安全、到位。
7、節(jié)能措施得力，杜絕長明燈、長流水和跑、冒、滴漏現(xiàn)象。
三、物業(yè)服務履行期限。
本協(xié)議自年月日起至年月日止。
1、物業(yè)費為：元/月，大寫：。
2、物業(yè)費明細：
(1)室內教學樓費用：元/月(大寫：);室外操場：元/月(大寫：);。
(2)變電所：合同期內人×元/月(大寫：)×12個月=元(大寫：)。
五、付款方式。
乙方于年月日前支付完畢;物業(yè)費于每季度末結束前日內支付本季度物業(yè)費。
六、雙方權利與義務。
甲方的權利與義務。
1、甲方為乙方提供作業(yè)用水、用電。
2、甲方為乙方提供必要的存放清潔工具、用品及員工更衣的房間。
3、對乙方保潔質量及時監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出，直到達到質量標準。
4、負責協(xié)調乙方與學校教師、學生之間的關系。
5、聽取、采納乙方在校內物業(yè)服務方面的合理化建議。
6、根據乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務質量，甲方有權要求乙方更換保潔員，乙方須及時更換配置合格服務人員。
7、甲方有權對乙方在保潔工作中發(fā)生的質量問題給予口頭或書面警告，并視情況給予經濟處罰。
8、甲方對乙方提供的保潔服務工作享有監(jiān)督權和檢查權。
乙方的權利與義務。
1、乙方工作人員必須具有高品質的職業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)行為規(guī)范，工作中需遵紀、守法、勤勉、自律，愛護甲方的一切校產。
2、乙方保證按甲方工作日內要求的時間進行作業(yè)(具體時間甲乙雙方商定，作業(yè)時間隨季節(jié)變化調整)，作業(yè)時必須嚴格遵守學校的各項規(guī)章制度。
3、乙方要安排主管負責人管理本方員工，并與甲方主管物業(yè)負責人進行相關工作的協(xié)調，保證物業(yè)服務工作的順利進行。
4、乙方在本公司員工上崗前要對員工進行自身安全及工作安全操作培訓。
乙方員工在上下班期間及工作中所發(fā)生的任何傷害事故，均與甲方無任何責任。
5、物業(yè)服務工作中所需要的各種機械、設備、工具、材料等均由乙方自行解決;為保證服務質量，使用的器具、材料必須符合國家相關質量標準規(guī)定，同時還需嚴格按照各項工作的工藝流程進行作業(yè)。
6、乙方進校工作人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，并佩戴物業(yè)公司工作證進行作業(yè)。
乙方不得在甲方服務區(qū)域內未經甲方同意擅自承攬其他業(yè)務。
7、乙方人員在甲方的每個工作日內必須例行物業(yè)服務工作。
清掃本協(xié)議中規(guī)定的樓內外保潔區(qū)域。
要求達到干凈、明潔、光亮、無異味;蹲坐便、小便池、洗手盆無垢跡;樓梯、扶手、地面、玻璃、窗臺、燈具、消防箱等無灰塵;天棚、墻角無蛛網;樓外各垃圾箱及時清理;上、下水管道的暢通;及時解決用電方面的故障;及時處理有關門窗方面出現(xiàn)的問題。
8、乙方員工應及時制止樓內外隨地吐痰、亂丟果皮雜物、亂潑污水、焚燒紙物、涂畫或污損建筑墻體等不文明行為，督促學生講究公德，自覺遵守有關管理規(guī)定。
9、節(jié)約用水，愛護樓內外的公共設施，如發(fā)現(xiàn)校內各種設施設備，如水龍頭、腳踏水閥、暖氣管線、各種閥門、燈具等損壞或存在危險時，應及時上報甲方相關部門和人員，并負責及時維修。
10、乙方應協(xié)助校方做好校內的管理工作，發(fā)現(xiàn)隱患及可疑人員應及時上報甲方有關人員。
乙方員工嚴禁私領非本校人員進入校園內及私拿公物出校園，一經發(fā)現(xiàn)，甲方有權責令乙方將其調離本崗位。
11、乙方工作人員將各保潔區(qū)域內清掃的垃圾集中到甲方指定的地點存放，當天外運，并保持垃圾點周圍干凈、整潔。
12、甲方如因臨時性工作和特殊情況需要乙方配合時，乙方應服從甲方的調動，并保質保量完成任務。
13、保潔工作過程中因乙方原因，給甲方人身或財物造成損害的，由乙方承擔全部賠償責任。
14、乙方在承包的保潔工作范圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準，被相關職能主管部門(如環(huán)衛(wèi)、市容等)查處并處罰，該罰款由乙方承擔。
七、甲乙雙方其他約定。
1、乙方在用水維修、用電維修、供暖維修以及門窗維修時，需更換的構件，由甲方提供或由乙方購買，費用由甲方承擔。
2、校區(qū)整體建筑物外墻面需每年清洗次。
3、校園各入口及校內環(huán)路，遇雨雪天氣時需在雨雪停止后，立即清除校內各入口及環(huán)路的積水或積雪，達到師生通行安全、順暢。
4、校屬污水管道及化糞池，需及時清掏以保證暢通。
5、本協(xié)議服務期內，乙方必須配備具有專業(yè)資質的水、電、暖及門窗維修人員，滿足甲方在水、電方面檢查、維修的需要。
6、乙方工作人員不享受甲方員工的福利待遇。
7、非工作期間乙方人員未經允許不得入校。
8、乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準，經甲方兩次警告，仍未達到標準，甲方將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面限期整改通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的%-%作為違約金。
質量事故情節(jié)嚴重的每發(fā)生一次扣除當月保潔服務費的%作為違約金。
八、合同變更與終止。
1、本合同規(guī)定的履行期限屆滿，本合同自動終止。
2、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素致使本合同無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止。
3、合同內容變更、提前終止，甲、乙雙方須提前書面通知對方，否則按月服務費%向對方支付違約金。
4、國家法律、法規(guī)的立廢，導致本合同自動終止或解除，雙方按本合同實際服務費進行清退。
九、合同變更、解除。
1、乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失或者物業(yè)服務沒有達到本合同約定的標準的，甲方可以解除合同，并按全部損失(包括間接損失)要求乙方賠償。
2、乙方發(fā)生嚴重質量事故后，除按本合同相關條款約定扣除相應服務費用外，在收到甲方書面整改通知個月內仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。
3、一方破產或明顯出現(xiàn)資不抵債的情況或一方喪失履行本合同的能力，或出現(xiàn)其他原因要求中途解除本合同，必須提前天以書面形式向對方說明告知。
十、違約責任。
1、如甲方不按合同規(guī)定期限內向乙方付費，經乙方多次催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按當期應付金額的%支付違約金。
2、如乙方未按合同要求提供優(yōu)質的保潔服務作業(yè)，甲方有權向乙方收取剩余合同款的%的違約金，并要求乙方退還當月服務費。
3、如果乙方派出物業(yè)服務人員每天崗位上人數少于合同約定最低人數，被甲方發(fā)現(xiàn)并確認累計次違約責任，甲方有權解除合同。
十一、爭議解決。
在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。
十二、協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十三、本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
協(xié)議自雙方簽字、蓋章后即生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
甲方代表簽名：
簽訂地點：乙方代表簽名：
簽訂地點：
年月日年月日。
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇二
注所：____________。
聯(lián)系電話：____________。
乙方：____________。
注所：____________。
聯(lián)系電話：____________。
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》和《保安人員服務管理條例》等有關規(guī)定，經雙方平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同并共同遵照執(zhí)行。
第一條乙方應甲方的要求，向甲方的個保安崗位提供保安人員外包服務。
第二條服務期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
第三條甲方應在每月____________日前以轉帳方式，向乙方支付服務費，每月人民幣____________元，包括人員工資、加班費（含法定假日加班費）、社會保險（指養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險、工傷保險、生育保險）單位承擔部分，甲方不再另行支付其它費用。乙方在收到上述款項后向甲方出具符合甲方制度的正規(guī)發(fā)票，并在收到甲方服務費兩個工作日內將勞動報酬發(fā)給本人。
乙方收款帳戶信息：____________。
戶名：____________。
開戶行：____________。
帳號：____________。
第四條甲方有權利要求乙方在合作期間不受工作地點影響，時時維護甲方形象及名譽，乙方工作人員必須著按照國家統(tǒng)一要求的保安人員制服上崗且持有保安人員上崗證。
第五條甲方有權按照甲方的要求對乙方保安人員的服務質量進行考核，提出改進的要求，對不符合甲方考核標準的乙方保安人員，甲方有權退回給乙方。乙方應在三個工作日內予以撤換并同時重新安排保安員到崗。
第六條甲方應當為乙方保安人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊聯(lián)絡工具等。
第七條乙方負責保安人員的人事勞動合同關系管理（包括工資、勞動合同簽訂等）并為員工辦理各項保險（第三條所列），在承包期內乙方及所聘人員所發(fā)生的勞務糾紛、工傷、病殘和安全事故及處理全部由乙方自行負責。
第八條乙方負責對保安人員進行日常業(yè)務培訓、勞動紀律教育、崗位分配，針對甲方場所實際情況制定具體操作規(guī)程。甲方有權規(guī)范保安人員的日常行為。
第九條乙方保安人員為甲方服務期間，因失誤或擅自離職以及違反國家法律法規(guī)給甲方造成經濟損失的，依據相關法律規(guī)定確認責任劃分后，由乙方負責賠償經濟損失。
第十條乙方保安人員在甲方的工作地點和工作時間內所發(fā)生的工傷亡事故，依據相關法律規(guī)定確認責任劃分后，由乙方全權負責，甲方將協(xié)助處理。工傷保險待遇按國家和省市有關規(guī)定執(zhí)行。
第十一條乙方應具備國家法律、法規(guī)規(guī)定的相關資質。
第十二條乙方保安人員因職務行為和非職務行為造成的自身傷亡、他人傷害和財產損失，依據相關法律規(guī)定確認責任劃分后，由乙方承擔相關責任。
第十三條乙方應組織保安人員學習保安人員應遵守的規(guī)章制度，并要求其嚴格遵守。
第十四條如果因乙方保安人員在進行保安服務工作時的過失或故意行為或自身管理不善，造成甲方經濟損失的，依據相關法律規(guī)定確認責任劃分后，乙方負責承擔連帶賠償責任。乙方對保安人員服務范圍內的安全隱患有權向甲方提出改進意見，甲方應認真研究加以解決。甲方未采取有效措施而造成財產損失的，乙方不承擔責任。第十五條乙方保安人員在工作中應當履行經雙方平等協(xié)商所約定的責任和義務，在侵權行為發(fā)生時，乙方承擔過錯責任，即乙方保安人員由于過錯造成甲方及接受保安服務的單位財產損失的，依據相關法律規(guī)定確認責任劃分后，應當承擔相應賠償責任。甲方對于損害的`發(fā)生也有過錯的，可以減輕乙方的賠償責任。甲方提出索賠時，有義務提供相關證據證明乙方有過錯。
第十六條合同變更與終止。
有下列情形之一的，雙方可變更或終止本合同，合同變更后，未變更的條款繼續(xù)有效。
1、因甲方主管部門重大決策或不可抗拒的客觀原因導致合同無法履行；
2、簽訂本協(xié)議時所依據的法律法規(guī)或制度發(fā)生重大變化的；
3、甲方未能按本合同約定時間和數額支付服務費；
4、乙方克扣或拖欠派入甲方人員勞動報酬的；
5、乙方未能按本合同約定為保安人員辦理繳納社會保險的；第十七條本合同依據《中華人民共和國合同法》訂立。合同自雙方代表在簽訂之日起生效。所有與合同執(zhí)行有關的爭議將通過雙方友好協(xié)商解決。對合同內容做出的任何修改和補充應為書面形式，經雙方協(xié)商對本合同可變更或者解除并簽署變更或解除合同，由雙方授權代表簽字后成為合同不可分割的部分。
第十八條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，經雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇三
甲方： ___________（簡稱甲方）
乙方： ___________（簡稱乙方）
甲方由于工作需要，委托乙方負責______________安全工作。經甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：
一、乙方向甲方派遣保安員若干名，具體人員須經甲方確認。
二、甲方的權利及義務
1．應為保安人員提供必要的工作條件及休息室。
2．甲方在特殊情況下有權對乙方保安人員進行現(xiàn)場指揮、協(xié)調。
3．乙方保安員嚴格遵守甲方的規(guī)章制度，對違反甲方制度的保安員，甲方有權向乙方提出人員更換。
4．甲方每月按人頭支付乙方_______元/人/月的費用。
5．乙方保安人員在為甲方服務時而造成的人身傷害由甲方負責，乙方不承擔任何責任。
三、乙方的權利及義務
1．乙方負責維護______________治安秩序。
2．保安人員實行統(tǒng)一著裝，服裝由乙方提供。
3．如保安人員因病或其它原因缺勤，乙方負責及時安排其他保安人員代替。
4．本合同未盡事宜，可經甲乙雙方協(xié)商解決。
5．本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
6．本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。
甲方： _____________乙方： _____________
代表人： ___________代表人： ___________
_____年____月____日_____年____月____日
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇四
甲乙雙方經充分協(xié)商，本著自愿、誠信、守信的原則，鑒定本合同。
一、 合同主題：
1。由乙方承包位于_____________________________服務。
2。要用乙方包工、包料、包機械設備的承包方式
二、甲方的權利和義務：
1。甲方需免費提供給乙方完成清潔所需的水電等。
2。甲方對乙方清潔情況進行監(jiān)督檢查，有問題及時提出，（）應責令乙方保潔人員隨時進行整改。
三、乙方的權利和義務：
1。保證清潔工作質量及時間。
2。清潔人員發(fā)熱情禮貌地為客戶服務，不得有違規(guī)行為。
3。加強安全教育，在清潔過程中（除人力不可抗拒的災害或因甲方代表大會安全隱患造成的安全的事故和因甲方指揮安排不當出現(xiàn)事故由甲方負責外）所發(fā)生的人為事故責任與費用由乙方承擔。
4。 愛護甲方的一切設施，如有損壞，照價賠償。
四、費用及付款：
乙方完工當日，由甲方進行驗收，驗收合格后，甲方即向乙方以現(xiàn)金的方式支付清潔服務費用_________元整（小年______元整）每延遲一天付款，乙方向甲方收取10%滯鈉金。
五、 違約責任，在合同有效期內，任意一方未經對方同意不得隨意中止合同。雙方對本合同有異議時，可協(xié)商解決或簽署補充協(xié)議（具同等效力）。協(xié)商不成則提交當地人民法院處理。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方涂改部分無效。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：________
經辦人：_________ 經辦人：_________
地址：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
日期：_________ 日期：_________
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇五
甲方(聘任單位)單位名稱：
乙方 (被聘用人員)：
為維護校園師生生命財產安全，根據金寨縣教育局教基【】 35號《關于進一步加強學校安全工作的緊急通知》文件及縣、鄉(xiāng)中心學校領導指示精神，特聘請臨時保安，根據雙方協(xié)商特定此合同。
一、 乙方主要職責：
1、保安人員要本著對學校安全高度負責的精神，實行24小時值班制度，定時開關學校大門，禁止無關人員進入校園。
2、負責疏導、指揮學生進出校園，維護校園大門口的正常秩序。
3、堅守崗位，及時發(fā)現(xiàn)、堵截各種違法犯罪嫌疑人員，協(xié)助公安機關和學校做好治安防范工作。
4、發(fā)現(xiàn)校園治安、消防、安全方面的隱患和問題，要及時向學校領導匯報，并配合學校立即解決。
5、上課或課間休息時間，無特殊情況，不得讓學生隨便進出校門。若學生請假提前離校的，必須征得班主任或課任教師同意，否則一律不得放行，若發(fā)現(xiàn)學生通過非正常途徑離開學校應及時勸阻、教育，并向班主任報告。
6、非學校師生原則上不得進入學校。外來人員來訪或上課時間家長找孩子確需進入者，按要求報領導同意后，方可進入校內。
7、在上學、放學時段，保安人員有責任維護好校門口環(huán)境、交通秩序，發(fā)現(xiàn)學校門口學生滯留玩耍要及時勸其回家、發(fā)現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象及時阻止并上報有關領導。
8、上課期間保安應不定時對教學樓周圍進行巡視，發(fā)現(xiàn)異常情況及時處置并報告學校。
三、 保安如不能履行職責或不按職責要求工作，在合同期內學校隨時可以終止合同。
四、本合同期限為 年 月 日 月 日止，經學校對保安考核合格后按學生上課時間每天付酬25元，合同解除。
甲方：(蓋章)
乙方簽名：
日期：
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇六
甲方：
住所：
負責人：
聯(lián)系電話：
乙方：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供保潔服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：
一、服務內容乙方向甲方提供保沽服務，依據雙方確認的《保潔范圍和標準》，承擔相應的保潔服務責任。
二、服務地點、范圍、合同期限、保潔人員數量及服務時間、乙方向甲方提供保浩服務的地點：
1.詳見附件二《保潔范圍和標準》。
2、本合同期限自年月日止。
3、乙方保證在上述范圍內為甲方提供每周天，每天小時保潔服務，并保證每天安排2名保潔人員在上述范圍內按本合同約定標準完成保潔服務。
三、甲乙雙方的權利義務。
(一)甲方權利義務。
1、按合同約定向乙方支付保潔服務費。
2、無償為乙方提供用水、用電。
3、積極配合乙方的清潔作業(yè)。
4、對乙方保潔質量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和標準的，有權要求乙方返工，直至達到質量標準。
5、積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。
6、因甲方要求乙方保潔人員實施本合同規(guī)定的服務范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔責任。
(二)乙方權利義務。
1、乙方應切實履行對保潔人員的管理義務，確保保潔人員認真完成《保潔范圍和標準》規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保工作質量。
2、乙方在提供服務時不能妨礙甲方正常的經營管理秩序，乙方不得在甲方服務區(qū)域內未經甲方同意擅自承攬業(yè)務。
3、乙方保潔服務過程中，因故意或過失造成甲方或第三人財產或人身損害的，乙方應承擔相應的責任。
4、保潔人員屬于乙方員工，由乙方按照國家勞動法律法規(guī)的相關規(guī)定承擔用人單位責任。
在乙方提供保潔服務過程中，乙方人員出現(xiàn)的工傷事故，由乙方承擔責任。
5、乙方保潔工作中未達到保潔的質量標準(但通過限期整改可以達到保潔質量標準的)，經甲方兩次口頭通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%—1%。
1、保潔服務費每月為。合同總金額為元(大寫：人民幣元正)。
甲方需要乙方超出本合同約定的時間提供服務的，其費用由甲方另行支付給乙方。
2、乙方每月初為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內向乙方付款。
五、違約、賠償責任、在合同有效期內，任何一方無正當理由單方解除合同，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金數額為的服務費元(大寫：人民幣)。
2、在合同有效期內，任何一方無正當理由違反合同約定，應承擔違約責任。
乙方提供的保潔服務嚴重違反合同約定，致使不能實現(xiàn)合同目的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金，并承擔賠償甲方損失。
3、甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付保潔服務費的，每逾期一日，按逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金;若無正當理由甲方累計逾期3個月未支付保潔服務費，乙方有權終止解除合同，甲方結清所拖欠乙方的保潔服務費及違約金。
六、保密責任甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關于甲方業(yè)務、客戶等信息，在本合同中都應被認為是甲方的商業(yè)秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經甲方事先的書面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時候將它們泄露給第三方。
七、合同變更、解除及續(xù)訂。
1.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
2、本合同有效期內，除本合同另有規(guī)定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。
3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決，經雙方協(xié)商一致后，可對本合同原條款進行補充及變更。
4、合同到期，雙方若無異議，合同自動順延1年，順延次數不限;如有異議，任何一方須于合同到期前一個月書面通知對方。
八、爭議的解決本合同履行中如發(fā)生爭議.由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可以向甲方住所地人民法院提起訴訟。
九、附則。
1、本合同自雙方加蓋公章并經法定代表人或授權代表人簽字后生效：2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，各份合同具有同等法律效力。
附件：
一、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件二、《保潔范圍和標準》。
甲方：
乙方：
法定代表人(或授權代表人)：
法定代表人(或授權代表人)：
日期：
日期：
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇七
乙方：_________。
第一條 合同項目。
第二條 雙方的權利和義務。
2.1 甲方的權利和義務。
2.1.1 甲方對所注冊的通用網址擁有internet通用網址管理機構(包括但不限于nsi和/或cnnic，下同)認可意義下的所有權。
2.1.2 甲方可以在注冊成功之后的任何時候，將通用網址保留在乙方的通用網址服務器或者轉移到其他甲方指定的通用網址服務器上。
2.1.3 甲方所申請注冊的通用網址，應該沒有侵犯乙方或者任何第三方的權利。如果該申請注冊的通用網址侵犯了乙方或者任何第三方的權利，由甲方承擔一切責任。
2.1.4 甲方承擔此次通用網址注冊全過程產生的權利和義務及違反2.1.5所可能產生的后果。
2.1.5 甲方認識到通用網址注冊申請的成功與否是由申請本身及申請時間等因素決定的，乙方僅以代理身份代為辦理有關手續(xù)，對通用網址能否成功注冊不提供任何擔保。在未與乙方核實之前，甲方不得對外聲稱自己是該申請通用網址的所有者，也不得斷定通用網址注冊成功或者注冊不成功。
2.1.6 甲方應向乙方出具授權委托書并為乙方的工作提供必要的協(xié)助。
2.1.7 甲方應按時足額向乙方繳納所需的全部費用。如果在規(guī)定的時間內沒有足額交費，將被視為自動放棄所注冊通用網址，甲方應承擔全部后果(包括但不限于被通用網址管理機構取消該通用網址的注冊)。
2.2 乙方的權利和義務。
2.2.1 乙方為甲方辦妥第一條所注明的通用網址的全部申請注冊手續(xù)，乙方不以任何明示或者暗示的方式擔保甲方申請注冊的通用網址能夠成功注冊。
2.2.2 乙方在本合同生效后_________個工作日內進行有關的查詢和注冊申請。
2.2.3 乙方提供如下的注冊后服務：向甲方報告查詢和注冊結果;代甲方支付internet通用網址管理機構所需的有關費用;用乙方的通用網址服務器為甲方的通用網址提供通用網址服務;在本合同有效期內保持甲方的通用網址直到甲方具備使用它的條件;如果甲方提出書面申請，為甲方設立電子郵件轉發(fā)帳號和不可編輯的“建設之中”的網頁;在甲方提出書面申請時，將通用網址轉移到甲方指定的通用網址服務器上。
2.2.4 乙方按照約定收取本合同第三條的合同金額和代甲方繳納的有關費用及按照規(guī)定標準應收取的其他費用。
第三條 合同金額。
本合同涉及到的國際國內通用網址注冊的收費標準和注冊數目如下：
本合同全部金額為_________元。
第四條 服務期限。
在本合同中，對于保護性通用網址注冊，乙方的服務期限為：通用網址為_________年_________。
第五條 付款方式。
在本合同簽訂之同時，甲方將注冊通用網址的全部款項共計_________元支付乙方。對于后續(xù)服務所需的費用，甲方在前一次付款款項的有效期結束之前_________個月內支付乙方，本合同得以繼續(xù)履行。
合同期限與服務期限一致。
第七條 合同解除，終止及違約責任。
7.1 在合同執(zhí)行期間，如果甲方將通用網址轉移到除乙方以外的其他通用網址服務器，本合同即告解除。
7.2 在甲方前一次付款款項的有效期結束后，如沒有接到甲方第二次付款，本合同自動失效。
7.3 如果甲方所需的通用網址未能注冊成功，本合同即告解除，乙方將全部款項扣除有關費用后退還甲方。
第八條 爭議解決。
8.1 因履行本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方當事人應通過友好協(xié)商方式解決。
8.2 如果協(xié)商未成，雙方同意向地方法院提交仲裁并接受其仲裁規(guī)則。
第九條 不可抗力。
9.1 因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能，不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力，意外事件的一方通過書面的形式通知對方，本合同即告終止。
9.2 本合同所稱不可抗力，意外事件是指不能預見，不能克服并不能避免且對一方或雙方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、瘟疫流行和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
第十條 其他約定。
10.1 本合同的解除、終止或者本合同有關條款的無效均不影響本合同關于合同的解釋，違約責任及爭議解決的有關約定的效力。
10.2 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)和計算機行業(yè)的規(guī)范。
10.3 如果本合同任何規(guī)定根據適用的現(xiàn)行法律被確定為無效或無法實施，本合同的其他所有條款將繼續(xù)有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應盡可能接近原約定和本合同相應的精神和宗旨。
10.4 一方變更通知，通訊地址或其他聯(lián)系方式，應自變更之日起_________日內，將變更后的地址，聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任。
10.5 對本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義及業(yè)界通行的理解和慣例進行，本合同內的標題不應影響本合同的解釋。
10.6 經雙方協(xié)商一致，可以對本合同有關條款進行變更，但應當以書面形式確認。
10.7 訂立本合同所依據的法律，行政法規(guī)，規(guī)章發(fā)生變化，本合同應變更相關內容;訂立本合同所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關內容或者終止合同的履行。
10.8 因乙方經營發(fā)生嚴重困難，瀕臨破產進入法定整頓期或者被清算，雙方均可以解除本合同。
10.9 甲，乙雙方應本著誠實信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐，脅迫或者暴力的手段，另一方均可以解除本合同并有權要求對方賠償損失。
10.10 本合同的有關條款或者約定若與雙方以前簽署的有關條款或者乙方的有關陳述不一致或者相抵觸的，以本合同為準;但經雙方協(xié)商一致同意保留的除外。
第十一條 附則。
本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經簽字、蓋章后生效，兩份合同具有同等效力。
地址：_________地址：_________。
郵編：_________郵編：_________。
電話：_________電話：_________。
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇八
隨著中國經濟和全球一體化經濟的快速發(fā)展,服務外包管理模式越來越成熟,企業(yè)聯(lián)合與合作已成為一種趨勢。保潔服務外包。
合同。
是怎樣的呢?以下是本站小編為大家整理的保潔服務外包合同范文，歡迎參考閱讀。
甲方：
住所：
負責人：
聯(lián)系電話：
乙方：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供保潔服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：
乙方向甲方提供保沽服務，依據雙方確認的《保潔范圍和標準》，承擔相應的保潔服務責任?！侗嵎秶蜆藴省纷鳛楹贤郊?BR> 2、本合同期限自年月日起至年日止。
3、乙方保證在上述范圍內為甲方提供每周天，每天小時保潔服務，并保證每天安排名保潔人員在上述范圍內按本合同約定標準完成保潔服務。
三、甲乙雙方的權利義務。
(一)甲方權利義務。
1、按合同約定向乙方支付保潔服務費。
2、無償為乙方提供用水、用電。
3、積極配合乙方的清潔作業(yè)。
4、對乙方保潔質量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和標準的，有權要求乙方返工，直至達到質量標準。
5、積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。
6、因甲方要求乙方保潔人員實施本合同規(guī)定的服務范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔責任。
(二)乙方權利義務。
1、乙方應切實履行對保潔人員的管理義務，確保保潔人員認真完成《保潔范圍和標準》規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保工作質量。
2、乙方在提供服務時不能妨礙甲方正常的經營管理秩序，乙方不得在甲方服務區(qū)域內未經甲方同意擅自承攬業(yè)務。
3、乙方保潔服務過程中，因故意或過失造成甲方或第三人財產或人身損害的，乙方應承擔相應的責任。
4、保潔人員屬于乙方員工，由乙方按照國家勞動法律法規(guī)的相關規(guī)定承擔用人單位責任。在乙方提供保潔服務過程中，乙方人員出現(xiàn)的工傷事故，由乙方承擔責任。
5、乙方保潔工作中未達到保潔的質量標準(但通過限期整改可以達到保潔質量標準的)，經甲方兩次口頭通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%—1%。
合同總金額為元(大寫：人民幣。甲方需要乙方超出本合同約定的時間提供服務的，其費用由甲方另行支付給乙方。
2、乙方每月初為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內向乙方付款。
五、違約、賠償責任。
l、在合同有效期內，任何一方無正當理由單方解除合同，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金數額為的服務費元(大寫：人民幣)。
2、在合同有效期內，任何一方無正當理由違反合同約定，應承擔違約責任。乙方提供的保潔服務嚴重違反合同約定，致使不能實現(xiàn)合同目的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金，并承擔賠償甲方損失。
3、甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付保潔服務費的，每逾期一日，按逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金;若無正當理由甲方累計逾期3個月未支付保潔服務費，乙方有權終止解除合同，甲方結清所拖欠乙方的保潔服務費及違約金。
六、保密責任。
甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關于甲方業(yè)務、客戶等信息，在本合同中都應被認為是甲方的商業(yè)秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經甲方事先的書面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時候將它們泄露給第三方。
七、合同變更、解除及續(xù)訂。
l、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
2、本合同有效期內，除本合同另有規(guī)定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。
3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決，經雙方協(xié)商一致后，可對本合同原條款進行補充及變更。
4、合同到期，雙方若無異議，合同自動順延1年，順延次數不限;如有異議，任何一方須于合同到期前一個月書面通知對方。
八、爭議的解決。
本合同履行中如發(fā)生爭議.由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可以向。
甲方住所地人民法院提起訴訟。
九、附則。
l、本合同自雙方加蓋公章并經法定代表人或授權代表人簽字后生效：
2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，各份合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：乙方:。
甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保潔服務達成以下協(xié)議：
第一章:服務的內容和要求。
第一款：乙方為甲方提供保潔服務的地址為：
第二款：乙方為甲方提供保潔服務的范圍為：
第三款：服務標準為。
第四款：工期為自年月日至年月日止，為期天。
第五款：乙方采取全承包的方式為甲方提供服務。
第二章：甲方的權利和義務。
第一款：按約定的時間讓乙方人員準時進入施工現(xiàn)場。
第二款：確保乙方提供服務時，不得有阻礙乙方服務的行為。
第三款：指派專人負責聯(lián)系、協(xié)調、監(jiān)督、檢查、驗收乙方的清洗工作。
第四款：負責免費提供乙方清潔工作所需的水電的正常供應，以保證乙方工作的順利進行。
第三章：乙方的權利和義務。
第一款：按本合同的要求，準時到達作業(yè)現(xiàn)場，按時完成服務工作。
第二款：負責服務人員各種技能培訓及安全、內保、防火、防盜知識教育，并教育服務人員遵守甲方的各項。
規(guī)章制度。
第三款：積極與甲方協(xié)調、配合，并根據甲方的要求，不斷改進、提高清洗服務質量。
第四款：清潔后的結果要達到國家質量環(huán)境體系的相關標準。
第四章：合同金額及付款方式。
第一款：金額合計：
第二款：付款方式：現(xiàn)金或者支票。
第三款：付款時間：甲方應于乙方工程結束驗收合格后十日內付清乙方工程款，如因甲方原因未按約定時間結清工程款，甲方需向乙方按工程款總額的3%每日支付滯納金。
第四款：合同簽訂服務范圍之外的特項服務費由甲方單獨支付，不在以上服務費金額之內，在服務工作完成后予以結清。
第五章：違約責任。
第一款：如因甲方未能履行其權利和義務，造成乙方工作時間延長或服務質量不符合標準，乙方不承擔相應責任。
第二款：如因乙方施工過程中造成甲方物品出現(xiàn)劃痕，損壞，由乙方全部賠償。
第三款：如因乙方原因，造成施工工期延長，甲方將按合同總額的10%每日扣除服務費;。
第六章：免責條款。
第一款：因不可抗力導致本合同不能履行時(如下雨等)，雙方互不承擔違約責任。
第二款：在不可抗力消除后，雙方繼續(xù)履行本合同。
第七章：未盡事宜及爭議的解決。
第一款：本合同必須由雙方法定代表人簽字，并加蓋公章。
第二款：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第三款：本合同履行過程中如有爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，均可向豐臺區(qū)人民法院起訴。
第四款：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
共
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外包物業(yè)保安保潔服務合同篇九
甲方:。
乙方:。
甲、乙雙方就甲方所管理的小區(qū)保潔服務外包事宜進行友好協(xié)商，雙方本著平等、互利、合作的原則協(xié)商達成如下合同條款:。
一、保潔范圍:小區(qū)內公共區(qū)域及樓道、天臺保潔衛(wèi)生。
負責，費用為元/月，每月25日結算上個月費用。
三、委托期限:年月日至年月日止。
四、保潔工作要求及標準:。
1.對垃圾桶實施維護保潔，垃圾收集點周圍地面無散落垃圾。
2.每天上、下午清掃、收集樓道內生活垃圾各1次。
3.小區(qū)內道路、廣場、綠地、明溝、公共樓道等每天上下午各清掃1次，其余時間巡回保潔。
4.公共樓道內地面、樓梯扶手、欄桿每周濕擦不少于3次;。
5.宣傳欄、信報箱等每半個月至少清潔1次;。
6.配合工程人員對路燈、樓道燈等公共燈具每月清潔1次;。
7.每周至少1次打澇水景漂浮雜物，配合工程人員更換水池水體，保持水體清潔。
9.每日不定時進行巡回保潔，及時清除樓道內小廣告，保證小區(qū)內環(huán)境干凈整潔。
10.配合綠化工清理綠化垃圾。
五、雙方權利與義務。
1、甲方的權利與義務。
1)甲方無償提供給乙方保潔所需用水、用電;。
2)甲方無償為乙方提供居住場所;。
3)甲方應協(xié)助乙方制止人為破壞行為;。
4)甲方有權對乙方保潔工作進行監(jiān)督、指導、檢查、驗收;。
6)經甲方多次發(fā)出整改通知，仍未達到約定的保潔標準或違反乙方權利義務的，甲方有權單方面終止合同并不承擔任何賠償責任。
2、乙方權利與義務:。
1)乙方應遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理。
2)乙方應按規(guī)定范圍內合理安全使用水、用電;乙方工作時，盡可能不影響業(yè)主休息。
3)乙方不得在工作期間拾揀廢品或將廢品存放在影響業(yè)主日常生活的地方。
4)乙方對甲方驗收不合格之處，乙方應及時進行整改;。
5)乙方在用水用電管理方面，承諾采取措施以盡可能節(jié)約以維護甲方權益，日常工作做到工完場清，文明作業(yè)。
6)乙方需按照國家和福建省關于靈活從業(yè)人員的規(guī)定，自行辦理社會保險、醫(yī)療保險。
九、合同解除及違約責任。
1)競業(yè)限制:在未解除或者終止本合同前提下，乙方不得在同行企業(yè)或者同一性質崗位工作。一經發(fā)現(xiàn)甲方有權單方面終止勞動關系，乙方需向甲方支付相當于每月所領取服務費二倍的違約金。
2)本合同期限屆滿前1月，甲、乙雙方應就是否續(xù)簽保潔服務合同進行協(xié)商;甲、乙雙方如無異議本合同自動延續(xù)一年。
3)乙方因故解除合同需提前60天以書面形式向甲方報備，期間乙方崗位如有人接替，乙方可提前解除合同，不承擔違約責任。如乙方未按約定向甲方報備，需向甲方支付每月所領取服務費二倍的違約金。
4)本合同在履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方注冊所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他事項。
本合同未盡事宜甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等效力。
十一、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽訂蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):。
電話:電話:。
日期:日期:
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇十
甲乙雙方就日常保潔事宜，經友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。
乙方為甲方位于________項目________區(qū)域根據本合同的要求提供日常保潔服務。
自________年________月____日起至________年________月____日止。
服務范圍、要求和標準詳見附件一《清潔作業(yè)指導書》。
管理費：_______________元;稅金：_______________元。
合計：_______________元。
高溫季節(jié)津貼：_______________元/月(____月____日-____月____日，按實際工作日計算)。
2、付款方式。
每月結算一次，乙方于每月日前向甲方提供結算單及發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的次月日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)前以轉賬方式將上月的費用劃入乙方賬戶。如服務天數因故不足一個月，按實際服務天數結算，結算方式為：_______________(每人每月服務費/當月工作日)*實際工作天數*人數。
(一)甲方的權利與義務。
2、按合同約定按時支付保潔服務費用;。
4、如不滿意乙方員工的服務，甲方有權提出更換，乙方不得以任何理由拒絕。
(二)乙方的權利與義務。
5、乙方應當對乙方服務人員的作業(yè)進行嚴格要求，乙方工作人員不得擅自挪用甲方的物品。乙方工作進行中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質有破損跡象，應及時保護現(xiàn)場，立即向甲方通報。由于乙方工作人員在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶、物品造成人身或財產損失的，乙方應承擔賠償責任。
2、如甲方不按合同規(guī)定期限內向乙方支付服務費，經乙方催討后仍未支付時，違約金按每逾期一天，按當期未支付金額的日萬分之一計取，但甲方應付各項違約金的累計總金額不超過本合同總價款的百分之三。
雙方友好妥善就本合同項下的所有問題認真履行;如有爭議，雙方應就此進行充分協(xié)商以求妥善解決。雖經雙方協(xié)商仍無法解決有關爭議的，雙方均應向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。
本爭議解決方法獨立于本合同。無論本框架協(xié)議變更、解除、終止或無效等均不應影響其對雙方當事人的法律約束力。
1、本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效，一式五份，甲方四份乙方一份;。
2、本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本協(xié)議規(guī)定和與本協(xié)議有關的所有聯(lián)絡均應按照收件的當事人下述地址或傳真發(fā)出。下述聯(lián)絡如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交)，則在交付時視為收訖;如通過傳真發(fā)出，則在傳真發(fā)出即時視為收訖，但必須有收件人隨后的書面確認為證;如通過預付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。
如被送達方拒收或因聯(lián)系地址錯誤而無法送達的，其后果歸于被送達方承擔。任何一方聯(lián)系地址或方法變更的，需以書面方式告知對方，否則，一切后果均由未告知方承擔。
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇十一
甲乙雙方就日常保潔事宜，經友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。
乙方為甲方位于________項目________區(qū)域根據本合同的要求提供日常保潔服務。
自________年________月____日起至________年________月____日止。
三、服務范圍和標準。
服務范圍、要求和標準詳見附件一《清潔作業(yè)指導書》。
管理費：_______________元;稅金：_______________元。
合計：_______________元。
高溫季節(jié)津貼：_______________元/月(____月____日-____月____日，按實際工作日計算)。
2、付款方式。
每月結算一次，乙方于每月日前向甲方提供結算單及發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的次月日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)前以轉賬方式將上月的費用劃入乙方賬戶。如服務天數因故不足一個月，按實際服務天數結算，結算方式為：_______________(每人每月服務費/當月工作日)*實際工作天數*人數。
五、雙方的權利與義務。
(一)甲方的權利與義務。
2、按合同約定按時支付保潔服務費用;。
4、如不滿意乙方員工的服務，甲方有權提出更換，乙方不得以任何理由拒絕。
(二)乙方的權利與義務。
5、乙方應當對乙方服務人員的作業(yè)進行嚴格要求，乙方工作人員不得擅自挪用甲方的物品。乙方工作進行中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質有破損跡象，應及時保護現(xiàn)場，立即向甲方通報。由于乙方工作人員在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶、物品造成人身或財產損失的，乙方應承擔賠償責任。
六、違約責任。
2、如甲方不按合同規(guī)定期限內向乙方支付服務費，經乙方催討后仍未支付時，違約金按每逾期一天，按當期未支付金額的日萬分之一計取，但甲方應付各項違約金的累計總金額不超過本合同總價款的百分之三。
七、爭議處理。
雙方友好妥善就本合同項下的所有問題認真履行;如有爭議，雙方應就此進行充分協(xié)商以求妥善解決。雖經雙方協(xié)商仍無法解決有關爭議的，雙方均應向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。
本爭議解決方法獨立于本合同。無論本框架協(xié)議變更、解除、終止或無效等均不應影響其對雙方當事人的法律約束力。
八、其它事項。
1、本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效，一式五份，甲方四份乙方一份;。
2、本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
通知聯(lián)系。
本協(xié)議規(guī)定和與本協(xié)議有關的所有聯(lián)絡均應按照收件的當事人下述地址或傳真發(fā)出。下述聯(lián)絡如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交)，則在交付時視為收訖;如通過傳真發(fā)出，則在傳真發(fā)出即時視為收訖，但必須有收件人隨后的書面確認為證;如通過預付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。
如被送達方拒收或因聯(lián)系地址錯誤而無法送達的，其后果歸于被送達方承擔。任何一方聯(lián)系地址或方法變更的，需以書面方式告知對方，否則，一切后果均由未告知方承擔。
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇十二
隨著經濟全球化的進一步發(fā)展,服務外包作為國際分工深化和國際產業(yè)轉移的一種重要形式,得到迅速發(fā)展。保安服務外包合同是怎樣的呢?以下是在本站小編為大家整理的保安服務外包合同范文，感謝您的閱讀。
甲方：
乙方：
依據中華人民共和國有關法律法規(guī)，本著誠實守信、平等互利的原則，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務事項達成一致意見，簽訂本合同。
第一條保安服務內容。
1.對雙方確認的目標、區(qū)域實施安全保衛(wèi)，做好防火，防盜，防破壞工作，防止和制止侵害甲方財產安全的行為發(fā)生。
2.乙方保安員的具體值勤崗位、職責范圍和勤務安排，由甲乙雙方在法律允許的范圍內協(xié)商確定。
第二條甲方責任。
1.為乙方保安人員提供必備的工作和生活條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊聯(lián)絡工具、組織訓練學習和住宿做飯的場所等。
2.按合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務費。
第三條乙方責任。
1.乙方指派名保安員負責甲方的安全護衛(wèi)工作，被派遣人員應當事先經甲方面試同意后，方可正式辦理派遣手續(xù)。選派的保安員必須經過正規(guī)的保安培訓，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案。
2.保安員應嚴格履行《安全防范方案》規(guī)定的。
崗位職責。
要求，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項。
規(guī)章制度。
3.乙方應和保安員簽訂《綜合工時制。
勞動合同。
》，并不得拖欠工資，在請求甲方支付保安服務費用時，應向甲方提供按時足額發(fā)放工資的證據材料。
4.乙方負責保證在廊坊經營活動的合法性，保證提供的保安服務符合有關法律法規(guī)的規(guī)定，并保證符合在特許經營范圍之內的規(guī)定。
5.乙方不得擅自調動派駐到甲方工作的保安員，如須調動，應提前征得甲方同意后方可進行。乙方滿足甲方對保安員的質量要求，對甲方提出的不合格者及時補充和調換。
第四條保安服務費及支付方式。
1.甲方按每名保安每月元的標準向乙方支付服務費，該服務費包括保安員的工資總額、社保經費、個人所得稅、伙食費等全部勞動報酬。乙方應按時足額發(fā)放全部保安員的工資，代扣個人所得稅、代扣社會保險金。乙方保證不會因乙方與保安員之間的勞動爭議或糾紛影響甲方在本合同項下的權益。
2.保安服務費按照月度支付，甲方每月15日前支付上月度保安服務費元，由乙方提供有效發(fā)票領取。
3.乙方每年負責保安員人身意外傷害保險，并向保險公司投保。
第五條合同期限。
本合同自年月日起生效，有效期限自2年月日止。(標準要求見附件)。
第六條合同的變更及違約責任。
1.在合同有效期內，經甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同。
2.在合同有效期內，甲方有權單方終止合同，但應提前一個月通知對方。
3.由于乙方保安人員進行保安服務工作時的過失或故意行為，造成甲方經濟損失的，乙方負責承擔賠償責任。
第七條爭議的解決方式。
甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向甲方所在地人民法院起訴。
第八條附則。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同樣法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國合同法》及《保安服務管理條例》的規(guī)定，本著誠實守信、平等互利的原則，經甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務事宜達成如下合約：
第一章服務標的。
第一條“保安人員”指由乙方招聘并經對其進行《保安基礎知識》及基本技能培訓合格后，派往甲方指定區(qū)域負責保安服務工作的人員。
第三條保安服務費每人每月為4320元(含稅價格)，此費用不含食宿補助金。食、宿提供情況：甲方免費為乙方保安人員供工作餐與住宿，如有特殊情況無法供餐的，則由乙方自行負責。保安服務費總金額21600元/月。甲方如要求乙方增/減保安服務崗位或服務時間，乙方根據甲方要求及時進行增/減服務崗位或服務時間。甲方自乙方增/減服務崗位或服務時間之日起，增加或減少保安服務費用。
第四條發(fā)票處理、隊員條件等相關要求：
1、乙方于每月20日前向甲方提供相應月份的服務業(yè)發(fā)票，甲方須于收到發(fā)票后15個工作日內按相應發(fā)票額全額支付保安服務費用。甲方如未按時足額支付乙方保安服務費用，則甲方應以未付保安服務費總金額千分之四的標準按日支付給乙方滯納金。
第二章合同期限。
第五條合同期限：自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。合同期滿后，雙方就繼續(xù)履行本合同無異議的，本合同期限自動延續(xù)。延續(xù)期間，雙方簽訂新的保安服務合同并發(fā)生效力的，本合同自然終止。對本合同全部或部分修改的，構成新的保安服務合同并發(fā)生效力。
第三章崗位職責、服務工時。
第六條根據甲方要求及《保安服務管理條例》的規(guī)定，乙方承擔的保安服務崗位職責：維護甲方財物及人員人身安全、內部車輛及人員的檢查放行、車輛引導、貨物人員出門檢查放行、阻止無關人員進入相關區(qū)域、服務區(qū)域內巡邏、配合維護公司管理規(guī)定、協(xié)助處理突發(fā)事件、迎賓禮儀等。
第七條乙方提供的安保人員人數依甲方的用工需求確定，現(xiàn)甲方需乙方提供安保人員5人，每人每月總工時為312小時具體：白班2人，夜班2人，另1人倒班，每班12小時制。合同有效期內，甲方可要求變更保安崗位數，乙方就甲方要求作出相應調整。雙方就調整后的方案達成一致的，簽訂補充條款并發(fā)生效力。
第四章雙方的權利和義務。
第八條甲方享有下列權利：
1、甲方有對乙方保安人員的服務質量進行監(jiān)督的權利。
2、甲方有向乙方提出更換不合格的保安人員的權利。
3、甲方有對乙方派駐的保安人員進行面試的權利。
4、甲方每月對乙方的保安服務情況有評價和建議整改的權利。
5、甲方若有較大異常需處理，可以聯(lián)系乙方人員協(xié)助進行處理。
第九條甲方承擔下列義務：
1、提供符合國家規(guī)定的勞動場所及勞動條件，以保障乙方保安人員的人身安全和健康。
2、提供保安人員值班室及桌椅、辦公用品，其他值勤器材(對講機、電話、工作服等)由乙方自行負責。
3、對乙方提出的安全防范隱患報告應及時答復和改進。制訂并執(zhí)行內部安全防范規(guī)章制度，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責。
4、甲方指定一名專職或兼職人員負責對保安人員進行督導，明確保安任務和工作要求等。
5、按約定時間支付保安服務費，如甲方拖欠乙方保安服務費超過合同約定的支付期限的兩個自然月，乙方有權解除本合同。并由甲方承擔由于拖欠服務費而導致乙方未能及時支付保安人員的工資而引起的相關的賠償責任并支付本合同規(guī)定的一個月服務費作為違約金。甲方拖欠乙方的服務費及違約金應在乙方終止本合同之日起10日內全額支付給乙方。
6、甲方應尊重乙方保安人員人格尊嚴。
7、甲方未提供相應的工作條件或指派保安員從事本合同約定的保安服務職責范圍外的工作或由于甲方的過失，由此造成乙方保安人員或其他第三方的傷害或損失，由甲方承擔賠償負責。
8、甲方對乙方提出的保安服務范圍內的不安全隱患合理建議，甲方應及時解決;如甲方未能及時采取有效措施，造成甲方或第三方人身、財產損失的，由甲方承擔賠償責任。
9、甲方應遵守行業(yè)相關規(guī)定、尊重乙方相關權利。在合同履行期內，甲方不得用各種原因錄用乙方派駐到甲方服務的在職或離職保安隊員。
10、在本合同履行過程中，如因當地政府和國家規(guī)定當地職工最低工資標準或社會保險最低繳費基數等發(fā)生調整的，調整后產生的差額部分應由甲方承擔，并支付給乙方。
第十條乙方享有下列權利：
1、乙方對于甲方存在的安全隱患，有向甲方要求采取相應整改措施，消除隱患的權利。
2、乙方有制定和修改保安隊員的培訓內容、管理制度的權利。
3、乙方有對保安隊員工作情況進行巡查的權利。
4、乙方有對派駐到甲方的保安隊員人事任免和調動的權利。
第十一條乙方承擔下列義務：
1、乙方按合同要求派駐合格的保安隊員，為甲方提供優(yōu)質保安服務并根據甲方的實際情況，制定業(yè)務技能及。
軍訓。
大綱，定期對保安隊員進行職業(yè)道德教育、安全生產教育等，且定期對保安隊員進行保安專業(yè)知識及技能培訓;并定期檢查培訓落實情況，以提高保安隊員的素質;對派駐的保安隊員進行日常管理，要求保安隊員遵守甲方規(guī)章制度，做到安全服務、優(yōu)質服務、文明執(zhí)勤。
2、乙方保安人員應保守甲方生產、業(yè)務、技術等秘密，愛護甲方財物，確保甲方財產安全。
3、乙方保安人員需遵守甲方的《保安管理制度》，如乙方保安人員違反甲方廠紀廠規(guī)，甲方有權建議乙方作出相應處理或更換保安人員。
4、乙方應對甲方投訴事宜應在一個工作日內做出回復，對甲方要求撤換的不合格保安人員，乙方應在2個工作日內予以撤換。
5、乙方的保安隊員如發(fā)生違紀情況，則由乙方按照《保安隊員管理條例》進行處理。
6、乙方負責與保安隊員簽訂《勞動合同》建立勞動關系。甲方與乙方的保安人員不存在勞動關系。如因乙方員工與乙方之間引起勞動爭議糾紛，最終導致甲方為此承擔責任，乙方承諾，所有損失由乙方承擔，并包括甲方維權過程中的律師費用。
7、保安隊員如發(fā)生工傷、勞資糾紛等問題由乙方全權處理，并承擔全部賠付責任。(第九條第7款除外)。
8、乙方應全力按甲方規(guī)章制度為甲方提供優(yōu)質的保安服務。
9、乙方的保安人員上崗期間須穿戴整套規(guī)范的保安服。
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外包物業(yè)保安保潔服務合同篇十三
14.教育員工節(jié)約用水、用電。大耗電的設備使用前，須得到甲方同意后方可使用。
15.未經甲方許可，乙方不得將本合同的有關權利和義務轉讓給第三方。
16.接受甲方對日常工作的監(jiān)督，并經常與甲方衛(wèi)生負責人交流意見，了解甲方對日常清潔工作的看法，及時做出調整，并認真配合甲方完成其他特殊情結事項。如遇暴風雨(雪)、水浸、火災等意外情況，有義務在甲方的統(tǒng)一指揮下參加搶險工作。
17.節(jié)假日乙方需增派值班人員，做好公共衛(wèi)生：如遇有關部門的工作檢查或營銷、業(yè)主的重大活動需突擊衛(wèi)生時，乙方必須積極配合做好支持，無需增加額外費用。
18.乙方工作人員有義務配合甲方做好物業(yè)的維保工作，如發(fā)現(xiàn)建筑物有破損，公共設施缺損貨形跡可疑人員，應及時向甲方相關管理人員報告。
六、合同承包服務金額(rmb)。
七、付款方式。
甲方按月支付保潔費用。承包協(xié)議生效后，甲方于次月____日前支付乙方。第一個月延遲十五天發(fā)放保潔費，此費用作為押金。合同到期或因特殊原因終止合同甲方于合同解除當天將押金返還。如遇節(jié)假日特殊情況，付款時間可提前或延順。但時間必須在7日之內結算程序為：乙方于每月日前想甲方提交上一個月服務費的正規(guī)發(fā)票，計算方式為應付的服務費用減去應扣款后即為當月應付費用。
八、合同期限及違約責任。
1.本合同有效期年，自年月日起至年月日止，合同期滿經雙方協(xié)商可再行續(xù)簽;。
3.合同期內，任何一方單方面要求提前終止本合同，均需提前30天以書面形式通知對方，否則均須賠償對方損失相等于一個月服務費之金額。
4.甲方如未按合同規(guī)定期限支付乙方清潔服務費用，乙方有權要求甲方按每月清潔服務總費用5‰支付乙方為滯納金。
九、其他項目。
1.雙方本著友好合作原則商定，和同期內，如因服務范圍擴大而增加工作力量，需增加人工及費用時，由雙方協(xié)商一定。
2.其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可行簽訂補充協(xié)議。如協(xié)商不成，交服務項目所在地人民法院裁決。
3.本合同一式兩份，雙份各執(zhí)一份，均具同等法律效力。本合同所列所有附件與合同正文合同之組成部分，同具法律效力，并自合同簽訂之日起一并生效。
甲方(蓋章)：任丘市創(chuàng)信物業(yè)管理有限公司代表(簽字)：日期：
乙方(蓋章)：任丘市家事無憂家政服務公司代表(簽字)：日期：
發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)。
地址：
聯(lián)系電話：
承包單位：(以下簡稱乙方)。
地址：
聯(lián)系電話：
根據《中華人民共和國合同法》以及有關規(guī)定，就項目發(fā)包與承包事宜，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經友好協(xié)商，特制訂本合同，以資雙方共同遵守。
一、項目名稱：項目(地址：)。
二、承包方式：采用由乙方(如：包工、包料、包工具、包設備等)的方式。
三、保潔服務范圍：本合同書的保潔服務范圍為區(qū)項目內的住宅及區(qū)內的道路設施、綠地、溝渠井蓋、兒童游樂場、公共衛(wèi)生間、電梯、標識標牌、天臺、管理處辦公室的公共區(qū)域和公共設施，(其中不包括監(jiān)控室、員工宿舍、機電設備房)。
四、合同期限：從年月日至年月日止。合同期滿如需續(xù)約，甲方應在本合同期滿一個月書面通知乙方。
五、承包費用：
2、關于該小區(qū)內的生活垃圾清運費甲、乙雙方另行議定結算價格、結算方式、付款時間;。
六、結算方式：
承包費用按月結算，乙方于每月30日前向甲方提交當月保潔服務費收據，甲方收到收據之日起7個工作日內，將上月保潔費以現(xiàn)金的方式支付給乙方。
七、甲方責任：
1、全面監(jiān)督、指導、檢查、驗收乙方工作，對乙方未能按合同要求履行的服務事項，甲方有權要求乙方限期改正，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。
2、如遇特殊保潔工作需求時(如外賓參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺風、火災等情況)，可提前或事后通知乙方安排人員進行保潔工作。
3、有權制定相應之管理措施、監(jiān)督檢查標準等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求運作。
4、無償提供保潔工作所需之水電，并提供儲物室一間供乙方放置保潔器械、材料等物品及保潔服務人員工作期間休息之用;經甲方書面認可，乙方可對上述場所進行改造，費用由乙方自理。
5、按合同約定為乙方辦理每月的保潔服務費用結算手續(xù)。
八、乙方責任：
1、乙方應嚴格按本合同約定的各項作業(yè)標準為甲方管理的項目提供專業(yè)日常保潔服務。
2、嚴格教育、培訓和管理派駐之保潔人員，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，維護甲方良好形象。對有違法亂紀或違反社區(qū)各項規(guī)定的乙方員工，乙方須予嚴肅處理;造成甲方損失，乙方應負責賠償。
3、乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方管理處的有關規(guī)定辦理相關手續(xù)。
4、按照雙方協(xié)商人數，選擇素質良好，服務熱情，形象健康的專業(yè)人員，特殊情況下隨叫隨到。
5、乙方不得因其它項目的需要等任何原因，隨意將本小區(qū)的保潔服務人員調離;確需調離的，需制定人員補充計劃并經過管理處批準后方可實施。
6、在日常工作中，乙方保潔服務人員若發(fā)現(xiàn)社區(qū)公共設施、設備被損壞時，應及時通知甲方;發(fā)現(xiàn)安全隱患及可疑人員時，應及時通知甲方，配合做好安全防范工作。
7、乙方除參加每日聯(lián)檢、月度例會、季度評審會之外，每月至少指派一名高層管理人員到甲方檢查承包范圍內的保潔衛(wèi)生情況，并積極征詢甲方意見，加強溝通，不斷提高服務品質。
8、乙方應科學、合理安排進駐甲方工作現(xiàn)場之保潔服務人員的工作時間和計劃，負責承擔乙方派駐甲方工作現(xiàn)場之保潔服務人員的工資、福利及其他一切費用。因乙方員工發(fā)生勞動爭議而影響或有可能影響本合同的履行，乙方應及時做出相應調整以保證本合同各項保潔服務質量。
9、乙方應積極聽取甲方對保潔工作的意見，認真配合并完成其他特殊保潔事項。如遇臺風、水浸、火災等緊急突發(fā)事件，有義務在甲方統(tǒng)一指揮下參加搶險工作。
10、嚴格遵守有關安全作業(yè)規(guī)定，如乙方員工發(fā)生工傷事故，由乙方負完全責任。甲方如要求乙方作業(yè)人員在非安全區(qū)域或沒有安全防護的條件下作業(yè)，乙方有權予以拒絕，否則造成的安全責任事故由甲方承擔。
11、乙方人員在甲方管轄區(qū)域內產生經濟及法律責任，均由乙方負完全責任，與甲方無關。
九、工作人數、時間安排和工作要求、工作質量標準：
1、乙方保證從年月日起即安排_人進駐項目內開展日常保潔工作。
2、工作時間：每日(具體時間安排可根據現(xiàn)場實際操作情況進行調整)。
3、在保潔用水用電管理方面，乙方承諾采取如下措施以盡可能節(jié)約用水用電以維護甲方合法權益：
a、培養(yǎng)保潔服務人員的節(jié)水、節(jié)電意識;。
b、保證水管完好，避免遠距離沖洗;。
c、嚴禁使用“流水”清洗工具。
十、違約責任：
1、工作期內如有保潔服務人員短缺，甲方有權按合同約定酬金之平均每人每日費用為標準扣除作為違約金(違約金由甲方支付給乙方每月的保潔服務費中扣除)。但不包括乙方員工請假、離職等正常崗位短缺原因。
2、如乙方服務質量下降，甲方以書面形式通知后四十八小時仍未改善，甲方有權雇傭任何所需人員進行上述改善，而產生的相關費用從合同款中扣除。
3、甲方支付給乙方保潔服務費時間應于乙方開出收據之日起7日內完成。甲方未在合同約定時間內支付保潔服務費的，視為違約，每逾期一日，甲方向乙方支付欠款總額每日0.3%的違約金，直至結清欠款為止。
十一、合同自動終止情形：
2、在國家、省、市衛(wèi)生檢查和創(chuàng)優(yōu)等過程中，保潔未能達標;。
4、乙方將本合同權利義務分包或變相肢解分包的;。
十二、賠償責任：
2、如乙方工作人員在工作進行中或因工作原因造成任何人員人身傷亡事件或任何財產損壞、損失，使甲方遭受賠償要求時，乙方須負完全法律責任，(如涉及第三方責任的情況除外)。
十三、其它事項：
2、未經雙方同意，任何一方不得透露合同相關內容;。
4、執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的爭議事項，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，交由當地仲裁機構或司法部門處理。
5、合同期滿后，是否續(xù)約由雙方協(xié)商，同等條件下乙方有優(yōu)先承包該保潔服務項目的權利。
6、本合同一式份，甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份，并具同等法律效力;。
8、本合同自合同簽定之日起生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表簽名：代表簽名：
簽定日期有：年月日簽定日期：年月日
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇十四
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
經甲、乙雙方友好協(xié)商，就桃花工業(yè)園中心學校日常保潔服務事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方聘請乙方為保潔員，負責學校的日常保潔工作。
二、保潔工資為1000元/月。
三、合同期為：年月日至年月日止。
四、乙方人員服務要求：
1、工作期間著工作服(由學校提供);。
3、工作時間、范圍、要求：
(1)保潔區(qū)域：四樓、五樓衛(wèi)生間和二至五樓洗手間;一至六樓走廊及東西樓梯的日常清潔維護;一樓會議室、六樓會議室;操場綠化帶的衛(wèi)生清理。
(2)保持洗手間、衛(wèi)生間地面及墻面瓷磚清潔。
(3)保持樓梯扶手及走廊墻面瓷磚清潔。
(4)每天上午、下午各進行一次保潔。
(5)未盡事項另行協(xié)商。
五、雙方權利義務：
1、甲方有權就乙方工作提出改進意見，乙方應按甲方的整改意見進行整改;。
2、乙方不按甲方要求履行崗位職責的，甲方有權解除合同。
3、甲方為乙方無償提供水電、清潔工具;。
4、乙方工作人員的勞務費用，甲方需在每月15日前一次性支付甲方上一月的服務費用，節(jié)假日往后順延。
5、工作期間的個人安全有乙方本人負責。
六、違約責任及解決方式：
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇十五
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就甲方委托乙方負責甲方辦公樓保潔一事本著互惠互利的原則，經過友好協(xié)商，簽訂本合同。
第一條保潔范圍及服務標準：
乙方負責 甲方位于北京市海淀區(qū)四季青金雅園小區(qū)4號樓辦公樓保潔人員 的管理。保潔人數為1人。相關服務標準詳見本合同副件《日常保潔方案》。
第二條費用支付：
1、服務費用：保潔費為每月2100元整（2100元/人）。在甲方收到乙方提供的正規(guī)發(fā)票后次月5日之前支付保潔費用。
2、乙方負責支付保潔員工資、保險、工服及其他福利的費用。
第三條 甲方的權利與義務：
1、甲方為乙方提供保潔所用的水、電、路三通。協(xié)調乙方與各部門的關系。
2、甲方對乙方在保潔工作中的`錯誤行為有權提出批評并加以制止。
3、因乙方保潔員工作不到位，經甲方批評指正后依然沒有改正，甲方有權提出更換人員。 乙方應在三天之內給予更換。
4、因乙方所派保潔員的行為導致甲方受到損失（經濟損失和名譽損失）的由乙方承擔一切損失責任。
第四條 乙方的權利與義務：
1、乙方所派駐甲方的保潔員保潔工作所需保潔工具相關耗材均有乙方按時，足量提供。
2、乙方所派駐甲方的保潔員應嚴格遵守甲方的規(guī)章制度、維護甲方的公司形象、服從甲方的領導。
3、乙方保潔員必須統(tǒng)一著裝、佩戴胸牌、衣帽整潔。
4、乙方嚴格按照日常保潔方案的要求完成保潔工作。
5、甲方提出的更換不合格保潔員時，應在一周內予以更換。
6、乙方人員對甲方的設施或財產等物品的損壞、偷盜造成的損失，經調查屬實，乙方需按實際金額賠償甲方。
7、乙方人員在甲方工作中發(fā)生的意外傷害及造成他人傷害的均由乙方承擔。
8、乙方每月定期或不定期對保潔工作進行一次檢查，并由甲方簽字確認。
第五條 違約責任：
1、甲乙雙方任何一方不得擅自解除合同，如須解除合同，須提前一個月以書面形式通知對方。
2、甲方須按時付款，無正當理由逾期五天（公休日、法定假日除外）不付款，乙方有權撤回保潔員。逾期七天不付款（公休日、法定假日除外），乙方有權解除合同，并有權要求甲方支付違約金應付月費用的10%。
3、在保潔過程中，乙方未達到雙方約定的服務標準，甲方可提出異議，如乙方拒絕或一周內不能作出整改措施，甲方有權終止合同。并有權要求乙方支付違約金月費用的10%。
第六條 解決糾紛的方式：
因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地法院提起訴訟解決。
第七條 合同期限及續(xù)約：
1、本合同有效期自20xx年4月1日至20xx年12月31日
2、合同到期后需要延長或增加服務內容的，乙方承諾給予最優(yōu)惠的價格。
第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第九條 對本合同未盡事宜均需經雙方協(xié)商確定，并以書面形式提出，作為本合同的附件。
第十條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
（以下無正文）
甲方： 乙 方：
委托代表人： 委托代表人：
xx年xx月xx日 xx年xx月xx日
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇十六
被服務方：______________(簡稱甲方)。
服務方：________________(簡稱乙方)。
甲、乙雙方本著合理互利互助的原則，就雙方進行衛(wèi)生工作達成如下協(xié)議：
1.無償提供保潔工作中所需水電;。
2.協(xié)調在保潔工作中與相關部門的'關系;。
3.負責檢驗保潔質量及時支付乙方保潔費(_________元)。
4.如不滿意乙方保潔員的服務，可責令乙方及時調換;。
1.負責提供保潔所需的設備及清潔原料，保潔員不得少于1人;。
2.嚴格按照乙方所訂的清潔衛(wèi)生要求進行程序化服務;。
3.負責按期保質完成甲方要求的清洗保潔工作;。
4.乙方每月提供一次本合同清潔范圍內擦玻璃、衛(wèi)生間消毒，日期由甲方通知;
5.因乙方原因造成甲方物品損壞和丟失，乙方要予以賠償。
1.日常清潔：辦公樓內科室衛(wèi)生、樓內衛(wèi)生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區(qū)域，門窗玻璃等。
2.定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒。
3.提供設備藥劑明細：綠色環(huán)保用品、用具(品牌)，保潔用品要及時更新保證衛(wèi)生。
4.要求保潔員到指定醫(yī)院健康體檢，甲方要檢查結果。
保潔費每月_________元，每月_________日結算，開發(fā)票。
____________________________________________。
合同期限內，任何一方有合理原因造成無法履行合同，需在終止合同前十五天書面通知對方。否則終止合同一方，將按執(zhí)行合同50%支付對方違約金。
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
八、合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同由雙方簽字蓋章后生效。
外包物業(yè)保安保潔服務合同篇十七
第一條本合同當事人。
委托方(以下簡稱甲方)：
受托方(以下簡稱乙方)：
根據有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，乙方為甲方公司提供物業(yè)管理服務，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況物業(yè)類型：商業(yè)及住宅綜合樓、辦公樓。
委托方地址：
建筑面積：約14萬平方米。
第二章服務內容與質量。
第三條在物業(yè)管理區(qū)域內，乙方提供的物業(yè)管理服務包括以下內容：
1、未來城住宅綜合樓及所有公共區(qū)域(住宅綜合樓共四棟，每棟三十層)(公共區(qū)域包括一樓大廳、電梯、步梯、各樓層走道、衛(wèi)生間及玻璃門窗);生活垃圾的收集清理。
2、未來城物業(yè)辦公室室內地面、玻璃的清潔，生活垃圾的收集清理。
3、未來城外圍公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔;裙樓平臺的衛(wèi)生清潔;生活垃圾的收集清理。
4、未來城地下車庫公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔;生活垃圾的收集清理。
5、未來城綠化植物的日常保養(yǎng)和維護。
6、集團公司辦公室室內地面、玻璃的清潔;生活垃圾的收集清理;會議室、接待室室內的全面衛(wèi)生清潔。
7、集團公司公共區(qū)域的玻璃、窗臺、地面、臺面、天花板、風口、垃圾桶、煙灰盅、座椅、燈具、洗手間等所有設備設施全面清潔。
第四條在物業(yè)管理區(qū)域內，乙方提供的其他服務事項：
第五條乙方提供的物業(yè)保潔服務應達到約定的質量標準(見附件二、三)。
第六條甲方可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供清洗、養(yǎng)護等服務，服務內容和費用由雙方另行商定。
第三章服務期限與費用。
第七條本合同(集團)公司辦公區(qū)域服務期限自年月日起至年月日止。
第八條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務選擇包干制方式。
1、物業(yè)管理服務月費用人民幣;物業(yè)管理服年務總費用人民幣。
2、本合同期內，因國家或地方勞動政策發(fā)生變化(如最低工資標準等)，甲乙雙方應就合同中員工工資部分做出相應調整。
3、服務費包括但不限于以下內容：乙方按合同要求為甲方提供物業(yè)服務所需的全部人工工資、材料費、設備費、管理費、稅金，乙方向政府部分繳納的相關費用(包括辦理證件，員工勞動保護劑各類保險費用等)。
4、每月的物業(yè)管理服務費用由甲方在乙方月服務期滿后五日內支。
5、每月結賬時，甲方須向乙方指定的專人專戶付款(賬戶由乙方提供，“專人”要有乙方的書面委托函)。
第四章物業(yè)的經營與管理。
第九條乙方向甲方提供以下有償服務：
1、乙方以市場優(yōu)惠價格提供外墻清洗服務;。
2、乙方以市場優(yōu)惠價格提供有害生物防制服務。
第五章雙方權利義務。
第十條甲方權利義務。
1、甲方不干涉乙方的內部管理事務，發(fā)現(xiàn)乙方有失職問題及時與乙方負責人聯(lián)系。甲方有權對乙方所派駐保潔服務人員的工作進行監(jiān)督、檢查。
2、根據甲方的實際需要，對乙方提供物業(yè)服務的內容、地點、人員、時間等要求進行調整時需與乙方協(xié)商，乙方工作總量發(fā)生變化，甲方需根據實際情況增加相應的服務費用。
3、甲方無償為乙方提供管理用房和水、電、物品間。乙方應注意節(jié)約用水、用電，如造成水電浪費，乙方承擔其相應費用。
4、按規(guī)定時間結賬，不在每月結賬時故意挑剔和為難乙方。
5、甲方對乙方工作人員不滿時，可隨時要求乙方改進。
6、因周邊環(huán)境對乙方工作造成影響甲方有義務協(xié)調解決。
第十一條乙方權利義務。
1、工作時間和工作質量，嚴格按雙方認可的質量標準執(zhí)行。
2、服務人員必須工作熱情、禮貌待人，尊重甲方領導、工作人員及客戶。
3、服務人員要遵紀守法，遵守乙方的有關。
規(guī)章制度。
和作息時間。
4、服務人員要注意自己的形象，統(tǒng)一著裝，佩戴胸卡，衣帽整潔。
5、服務人員必須愛護甲方的設施，如有損壞由乙方照價賠償。
6、每月進行工作小結，檢查工作漏洞，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。
7、乙方駐點主管每周向甲方相關部門匯報工作情況，征求意見和指導。
8、乙方工作人員在上班時間不允許有吵架、斗毆及其他違紀違法現(xiàn)象，否則，乙方應對其及時解聘。
9、工作人員在工作期間，因個人操作不當發(fā)生安全事故，與甲方無關。乙方員工在日常保潔工作中管理不當，造成甲乙雙方及第三方任何損失，由乙方承擔全部責任及費用。
第六章違約責任。
第十二條合作期內如雙方無原則性問題，均不得隨意終止合同，否則被違約方有權要求違約方賠償。賠償金額為月物業(yè)管理服務費的三倍(相當于三個服務費之和)。
第十三條遇到不可抗力致使本合同不能履行，本合同自然終止，雙方均不負任何責任。
第十四條每月結賬時，甲方須向乙方指定的專人付款，如他人冒領，則由甲方承擔責任。
第十五條如甲方未按合同約定時間支付乙方服務費用，乙方有權要求甲方補齊應支付費用，并從逾期之日起甲方按每天千分之五支付乙方滯納金并承擔違約責任。
第八章附則。
第十六條本合同未約定的條款或對本合同的解釋有異議時，由雙方協(xié)商解決，解決不成的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同簽訂地：未來城物業(yè)管理處。
第十七條如果在合同執(zhí)行過程中，甲、乙雙方發(fā)現(xiàn)存在有不合理的地方或未盡事宜，可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
第十八條本合同期滿前，甲乙雙方應就終止或續(xù)簽本合同提前一個月通知對方，并做好終止或續(xù)簽的相關工作。
第十九條本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)二份，由雙方負責人簽字、單位蓋章后生效，合同附件具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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外包物業(yè)保安保潔服務合同篇十八
委托方(以下簡稱甲方)：
受托方(以下簡稱乙方)：
根據有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，乙方為甲方公司提供物業(yè)管理服務，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況物業(yè)類型：商業(yè)及住宅綜合樓、辦公樓。
委托方地址：
建筑面積：約14萬平方米。
第二章服務內容與質量。
第三條在物業(yè)管理區(qū)域內，乙方提供的物業(yè)管理服務包括以下內容：
1、未來城住宅綜合樓及所有公共區(qū)域(住宅綜合樓共四棟，每棟三十層)(公共區(qū)域包括一樓大廳、電梯、步梯、各樓層走道、衛(wèi)生間及玻璃門窗);生活垃圾的收集清理。
2、未來城物業(yè)辦公室室內地面、玻璃的清潔，生活垃圾的收集清理。
3、未來城外圍公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔;裙樓平臺的衛(wèi)生清潔;生活垃圾的收集清理。
4、未來城地下車庫公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔;生活垃圾的收集清理。
5、未來城綠化植物的日常保養(yǎng)和維護。
6、集團公司辦公室室內地面、玻璃的清潔;生活垃圾的收集清理;會議室、接待室室內的全面衛(wèi)生清潔。
7、集團公司公共區(qū)域的玻璃、窗臺、地面、臺面、天花板、風口、垃圾桶、煙灰盅、座椅、燈具、洗手間等所有設備設施全面清潔。
第四條在物業(yè)管理區(qū)域內，乙方提供的其他服務事項：
第五條乙方提供的物業(yè)保潔服務應達到約定的質量標準(見附件二、三)。
第六條甲方可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供清洗、養(yǎng)護等服務，服務內容和費用由雙方另行商定。
第三章服務期限與費用。
第七條本合同(集團)公司辦公區(qū)域服務期限自年月日起至年月日止。
第八條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務選擇包干制方式。
1、物業(yè)管理服務月費用人民幣;物業(yè)管理服年務總費用人民幣。
2、本合同期內，因國家或地方勞動政策發(fā)生變化(如最低工資標準等)，甲乙雙方應就合同中員工工資部分做出相應調整。
3、服務費包括但不限于以下內容：乙方按合同要求為甲方提供物業(yè)服務所需的全部人工工資、材料費、設備費、管理費、稅金，乙方向政府部分繳納的相關費用(包括辦理證件，員工勞動保護劑各類保險費用等)。
4、每月的物業(yè)管理服務費用由甲方在乙方月服務期滿后五日內支。
5、每月結賬時，甲方須向乙方指定的專人專戶付款(賬戶由乙方提供，“專人”要有乙方的書面委托函)。
第四章物業(yè)的經營與管理。
第九條乙方向甲方提供以下有償服務：
1、乙方以市場優(yōu)惠價格提供外墻清洗服務;。
2、乙方以市場優(yōu)惠價格提供有害生物防制服務。
第五章雙方權利義務。
第十條甲方權利義務。
1、甲方不干涉乙方的內部管理事務，發(fā)現(xiàn)乙方有失職問題及時與乙方負責人聯(lián)系。甲方有權對乙方所派駐保潔服務人員的工作進行監(jiān)督、檢查。
2、根據甲方的實際需要，對乙方提供物業(yè)服務的內容、地點、人員、時間等要求進行調整時需與乙方協(xié)商，乙方工作總量發(fā)生變化，甲方需根據實際情況增加相應的服務費用。
3、甲方無償為乙方提供管理用房和水、電、物品間。乙方應注意節(jié)約用水、用電，如造成水電浪費，乙方承擔其相應費用。
4、按規(guī)定時間結賬，不在每月結賬時故意挑剔和為難乙方。
5、甲方對乙方工作人員不滿時，可隨時要求乙方改進。
6、因周邊環(huán)境對乙方工作造成影響甲方有義務協(xié)調解決。
第十一條乙方權利義務。
1、工作時間和工作質量，嚴格按雙方認可的質量標準執(zhí)行。
2、服務人員必須工作熱情、禮貌待人，尊重甲方領導、工作人員及客戶。
3、服務人員要遵紀守法，遵守乙方的有關規(guī)章制度和作息時間。
4、服務人員要注意自己的形象，統(tǒng)一著裝，佩戴胸卡，衣帽整潔。
5、服務人員必須愛護甲方的設施，如有損壞由乙方照價賠償。
6、每月進行工作小結，檢查工作漏洞，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。
7、乙方駐點主管每周向甲方相關部門匯報工作情況，征求意見和指導。
8、乙方工作人員在上班時間不允許有吵架、斗毆及其他違紀違法現(xiàn)象，否則，乙方應對其及時解聘。
9、工作人員在工作期間，因個人操作不當發(fā)生安全事故，與甲方無關。乙方員工在日常保潔工作中管理不當，造成甲乙雙方及第三方任何損失，由乙方承擔全部責任及費用。
第六章違約責任。
第十二條合作期內如雙方無原則性問題，均不得隨意終止合同，否則被違約方有權要求違約方賠償。賠償金額為月物業(yè)管理服務費的三倍(相當于三個服務費之和)。
第十三條遇到不可抗力致使本合同不能履行，本合同自然終止，雙方均不負任何責任。
第十四條每月結賬時，甲方須向乙方指定的專人付款，如他人冒領，則由甲方承擔責任。
第十五條如甲方未按合同約定時間支付乙方服務費用，乙方有權要求甲方補齊應支付費用，并從逾期之日起甲方按每天千分之五支付乙方滯納金并承擔違約責任。
第八章附則。
第十六條本合同未約定的條款或對本合同的解釋有異議時，由雙方協(xié)商解決，解決不成的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同簽訂地：未來城物業(yè)管理處。
第十七條如果在合同執(zhí)行過程中，甲、乙雙方發(fā)現(xiàn)存在有不合理的地方或未盡事宜，可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
第十八條本合同期滿前，甲乙雙方應就終止或續(xù)簽本合同提前一個月通知對方，并做好終止或續(xù)簽的相關工作。
第十九條本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)二份，由雙方負責人簽字、單位蓋章后生效，合同附件具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。