合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。
北京個人房屋租賃合同篇一
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在_________________________________的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養(yǎng)護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數(shù)，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_________________
乙方(簽章)：_________________
__________年________月________日
__________年________月________日
北京個人房屋租賃合同篇二
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等，自愿，公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)多次友好協(xié)商，共同達成如下聯(lián)營出租協(xié)議：
一，甲方將位于昆區(qū)鞍山道步行街中段、鋼鐵大街二十八街坊大中4棟7號商業(yè)用房一間(兩層，面積147.15平方米)。聯(lián)營出租給乙方經(jīng)營蜘蛛王鞋業(yè)使用。
二，租賃期限為三年，(從_______年4月8日)起至(_______年4月7日止)。
三，每年的租金按10%上浮。第一年租金為25萬元整，(從_______年4月8日)起至(_______年4月7日止)。第二年的租金為275000元，第三年的租金為302500元，每年一次性上交給甲方。乙方在合同期內(nèi)應(yīng)交納甲方5000元合同保證金，每下一年的租金需提前2月一次性付清給甲方。
四，乙方在經(jīng)營過程中虧贏自負，一切經(jīng)營費用自負承擔責任，如退房應(yīng)提前三個月通知甲方，否則造成甲方的一切損失由乙方負責。
五，甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1，按時收繳費用
2，不得干擾乙方的'正常經(jīng)營活動
3，甲方除不可抗力因素外不得無故終止本協(xié)議(政府拆遷屬于不可抗力因素)
六，乙方的權(quán)力與義務(wù)：
1，乙方在經(jīng)營銷售當中需按照國家及地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不得與消費者斗毆，問題嚴重不改正者給甲方造成不良影響，視為違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議。
2，經(jīng)營期間發(fā)生的一切費用(包括工商，稅務(wù)，環(huán)保，衛(wèi)生，水電，采暖，消防等由乙方支付不得托欠)。
3，經(jīng)營期間不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借，抵押或擔保并愛護屋內(nèi)的設(shè)施。
七，乙方不得擅自改造房屋的結(jié)構(gòu)，因經(jīng)營需要對房屋進行維修，裝飾的一切費用乙方自行承擔，乙方所有裝修裝飾增添的不動產(chǎn)歸甲方所有，動產(chǎn)歸乙方所有，同時，乙方負責門前三包。
八，為確保甲乙雙方的人身財產(chǎn)安全性，乙方須將聯(lián)營出租用房，財產(chǎn)等向保險公司投保，保費由乙方承擔。如乙方不履行此項條款而發(fā)生損失，由乙方承擔并出資負責修復(fù)。
九，違約責任：
1，乙方不按時向甲方繳納租金或違反上述約定，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，并收回房屋，同時乙方應(yīng)承擔一切經(jīng)濟損失。
2，如果甲方違約，甲方負責乙方的一切經(jīng)濟損失。
十，如甲方違約，除返還保證金外賠償違約費和裝修費50000元。
十一，雙方須共同遵守上述條款，如有一方違約造成的損失由違約方負責，另一方有權(quán)終止合同。
注：本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
北京個人房屋租賃合同篇三
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)將坐落于長白路渤海小區(qū)9號樓1單元102室;
共6層第1層。
第二條租賃期限。
租賃期限自20xx年8月19日至20xx年8月19日止。
第四條租金。個人租房合同書該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按一次性支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起一日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條房屋出租用途
房子出租后，乙方只能用于居住，不得用來經(jīng)營。如若用于經(jīng)營，則必須另行商議租金。如若有違，甲方有權(quán)收回房屋，不退還租金。
第八條維修養(yǎng)護責任。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
以下費用由甲方支付：
1.供暖費;
2.物業(yè)管理費;
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____
電話：電話：
___年___月___日___年___月___日
北京租賃房屋合同
北京市個人房屋租賃合同
北京個人房屋租賃合同范本
個人房屋租賃合同
北京市房屋租賃合同模板
個人房屋轉(zhuǎn)租租合同_房屋租賃合同
北京個人房屋租賃合同篇四
1、租房時間：______________年_______月_______日至______________年_______月_______日止。水費由方負責，電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計，租房_______元。由乙方一次性付清。
2、房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。
3、乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。
4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。
5、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負責。
本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經(jīng)濟損失。
乙方(簽字)：_____________________
______________年_______月_______日
北京個人房屋租賃合同篇五
甲方(出租方)
乙方(承租方)
甲方同意出租，乙方同意承租位于 ，室內(nèi)墻壁、地板、衣柜等新裝修后整潔無損，另有熱水器一個、沙發(fā)一套，均完好無損。甲、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為生活居住之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止年租金為人民幣 。
三、付款方式：租金年付，乙方應(yīng)一次性向甲方繳納一年租金人民幣 ，以后每次續(xù)租租金必須提前一個月交清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣貳仟元整作為押金，待租期期滿，室內(nèi)設(shè)備檢查無損壞，乙方在水、電、天然氣費用全部結(jié)清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
五、乙方必須依約于租期結(jié)束前最少提前一個月交付下一年度租金，如有拖欠租金，甲方每天按年租金額的0.5% 加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和解除合同收回房屋。
六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有不可抗的拒理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋。
七、乙方要遵守甲方的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任，甲方概不負責并有權(quán)提前終止租賃合同。
八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人居住(用)，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。
九、租賃期間，乙方應(yīng)負責交付：水費、電費 、燃氣費、衛(wèi)生費 、管理服務(wù)費等。
十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，租用房屋期間所造成的房屋及室內(nèi)配套設(shè)施損壞，應(yīng)由乙方負責恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)按原受損物品價格賠償。
十一、 租賃期滿，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前一個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方該退房屋時，若有家具雜物等滯留不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十二、 本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。
本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
北京個人房屋租賃合同篇六
租方：(甲方)________性別：____年___月____日出生。
承租方：(乙方)_________性別：_____年____月___日出生，身份證號碼：_______________。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________
乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________
____年___月____日
北京個人房屋租賃合同篇七
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米);該房屋所占的'土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。
該房屋用途為_____。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
該房屋月租金為(___幣)___億___千__百___拾___萬___千___百___拾___元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)_＼__億___千___百__拾__千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費;
5.___________________________;
6.___________________________。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達_____個月;
5.無正當理由閑置達_____個月;
6.利用承租房屋進行違法活動的;
7.故意損壞承租房屋的;
8._____________________;
9._____________________;
10.____________________。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請登記備案。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
北京個人房屋租賃合同篇八
出租方（甲方）： ，身份證號碼
承租方（乙方）： ，身份證號碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于濰坊市區(qū) 小區(qū) 號樓 單元 室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計個月。
二、本房屋月租金為人民幣 元（押金 元），按結(jié)算。
三、租賃期間，水費、電費、燃氣費、網(wǎng)費、小區(qū)供暖費、物業(yè)費、衛(wèi)生費由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (4) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。 (6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。 (7)拖欠房租累計個月以上。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年月日
北京個人房屋租賃合同篇九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就下列房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 租賃物概況
該房屋使用性質(zhì) ;
房屋所有權(quán)證號 ;(見附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件) 土地使用權(quán)證號 ;(見附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件) 房地產(chǎn)權(quán)證號 。(見附件三：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件)
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________，除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 關(guān)于租金
該房屋租金為每月 元整。
租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
租金按月結(jié)算，乙方應(yīng)于每月的5日前支付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起_2_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證該出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)房屋按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均應(yīng)在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，與乙方無關(guān)，如因該房屋權(quán)利瑕疵等原因給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任
租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋能正常使用，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔3個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。該房屋的維繕費用由甲方自行承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔修復(fù)責任。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電、氣費;2.物業(yè)管理費;3.________________;
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十三條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度租金的10%作為違約金，向守約方支付。
第十五條 不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十六條爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由重慶市北碚區(qū)人民法院管轄。
第十八條 其他
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
北京個人房屋租賃合同篇十
甲方(出租方)
身份證號碼：
乙方(承租方)
身份證號碼：
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：
即年月日至年月日。
每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。
乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
甲方(簽字)乙方：(簽字)
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
日期：日期：
北京個人房屋租賃合同篇十一
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
為保護簽約雙方的合法權(quán)利，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方房屋一事，達成如下協(xié)議。
一、租賃物位置及用途：______________
二、租賃物基本情況
租用面積約為_______，包括公攤。雙方已經(jīng)共同查驗確認無誤。
三、租用年限
租用期為_______年，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。
四、租金標準及支付方式
1、第一年租金人民幣_______元(大寫_______）。
2、付款方式。
乙方支付一次房租，金額為_______元（大寫_______）。
遞增方式，在原租金基礎(chǔ)上遞增
3、乙方需先付房租后用房，第一次租金應(yīng)當在合同簽訂當日支付，以后每次提前一個月向甲方付清下一個計算租金周期的房租。
五、擔保條款
擔保人為乙方履行本合同提供連帶責任擔保。擔保責任范圍包括但不限于房租、水電費用、物管費用、房屋租賃稅、甲方實現(xiàn)債權(quán)的律師費等費用等。
六、履約保證金
乙方在交納首期租金的同時，向甲方交付______元（大寫______），履約保證金，用于抵扣甲方扣除乙方無故退租所拖欠的房租、水、電費及其他給甲方帶來的損失費用。如無可抵扣事由，合同終止，乙方結(jié)清費用并將租賃物返還甲方，經(jīng)甲方確認無誤后，由甲方將保證金退還乙方。
七、其他費用的約定。
1、水費、電費、物業(yè)費、稅金等一切稅、費由乙方交納。
2、如乙方違約欠付稅、費，由甲方承擔了墊付責任或給甲方造成損失，則甲方有權(quán)向乙方追償，乙方并應(yīng)當向甲方支付為實現(xiàn)債權(quán)而支出的包括律師費在內(nèi)的一切費用。
3、乙方轉(zhuǎn)讓房屋前，需經(jīng)甲方書面同意，乙方并應(yīng)結(jié)清房租、水電費、物管費、稅金等一切稅、費，并向甲方支付不低于轉(zhuǎn)讓費總額25%的管理費。
4、本合同約定租金為稅后租金。乙方如需甲方提供發(fā)票，另行支付稅金。
八、維修養(yǎng)護責任。
1、租賃期間，房屋自用部分（內(nèi)墻面天花板門窗門頭燈座插銷等）的維修責任由乙方承擔。
2、因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬設(shè)備的損失和維修費用由乙方承擔并負責賠償損失。
九、甲方權(quán)責。
1、租賃物現(xiàn)有水、電設(shè)施按現(xiàn)狀交付，如改動水電線路或流量負荷，雙方另協(xié)調(diào)解決。
2、如乙方逾期支付租金超過15天，甲方有權(quán)解除合同收回房屋。
十、乙方權(quán)責。
1、乙方應(yīng)依法經(jīng)營，不得改變租賃物用途，否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋，因乙方改變租賃物用途或給甲方造成的損失由乙方承擔。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，因此造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀并予以賠償。
3、遵守物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，履行物業(yè)服務(wù)合同，繳付物業(yè)費、水電費。
4、未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、對外承包或聯(lián)營，不得抵押，否則，甲方有權(quán)解除合同收回房屋。
5、乙方已經(jīng)充分了解租賃物的現(xiàn)狀，對租賃物的規(guī)劃許可、產(chǎn)權(quán)登記、消防手續(xù)等現(xiàn)狀均予以理解，保證不以此作為抗辯或拒絕履行本合同上義務(wù)的理由。
十一、違約責任。
1、如因甲方原因解除合同，應(yīng)返還乙方未實際履行期間的租金，并向乙方賠償相當于個月租金的損失。如因乙方原因解除合同，履約保證金不予退還，乙方應(yīng)另向甲方賠償相當于個月租金的損失。
2、乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)采取包括停水停電等催收措施，乙方并應(yīng)以欠交租金額為基數(shù)，按日萬分之五支付違約金。逾期支付超過15天，甲方有權(quán)解除合同收回房屋。
3、合同解除后，乙方應(yīng)于2日內(nèi)騰空租賃物并向甲方返還租賃物，逾期租賃物內(nèi)的所有物品、設(shè)施視為乙方廢棄物，甲方可自行處理。
十二、乙方續(xù)租
合同期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，雙方另行簽訂書面合同。若乙方不再續(xù)租，須提前通知甲方。合同終止后，租賃物內(nèi)不可移動的裝修無償歸甲方所有，乙方無權(quán)進行破壞性拆除。
十三、消防安全。
乙方的裝修、開業(yè)所需消防手續(xù)由乙方自行辦理，相應(yīng)的責任由乙方自行承擔。乙方應(yīng)按國家有關(guān)消防規(guī)定，裝備消防設(shè)備設(shè)施，并對員工進行消防安全、逃生技能的培訓，經(jīng)營期間出現(xiàn)事故和損失，均由乙方承擔責任。
十四、其他事宜。
1、如因水災(zāi)、火災(zāi)、地震、拆遷等因素致使合同不能繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。
2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份，未盡事宜，雙方另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議。
甲方：
乙方：
北京個人房屋租賃合同篇十二
訂立合同雙方：
出租方：________，以下簡稱甲方
承租方：________，以下簡稱乙方
為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、拖欠租金個月或空關(guān)個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；
2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：
1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
3、由乙方負責維修；
4、甲乙雙方議定
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由_____方承擔；所有權(quán)屬_____方。
第五條租賃雙方的變更
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；
3、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6。本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
北京個人房屋租賃合同篇一
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在_________________________________的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養(yǎng)護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數(shù)，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_________________
乙方(簽章)：_________________
__________年________月________日
__________年________月________日
北京個人房屋租賃合同篇二
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等，自愿，公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)多次友好協(xié)商，共同達成如下聯(lián)營出租協(xié)議：
一，甲方將位于昆區(qū)鞍山道步行街中段、鋼鐵大街二十八街坊大中4棟7號商業(yè)用房一間(兩層，面積147.15平方米)。聯(lián)營出租給乙方經(jīng)營蜘蛛王鞋業(yè)使用。
二，租賃期限為三年，(從_______年4月8日)起至(_______年4月7日止)。
三，每年的租金按10%上浮。第一年租金為25萬元整，(從_______年4月8日)起至(_______年4月7日止)。第二年的租金為275000元，第三年的租金為302500元，每年一次性上交給甲方。乙方在合同期內(nèi)應(yīng)交納甲方5000元合同保證金，每下一年的租金需提前2月一次性付清給甲方。
四，乙方在經(jīng)營過程中虧贏自負，一切經(jīng)營費用自負承擔責任，如退房應(yīng)提前三個月通知甲方，否則造成甲方的一切損失由乙方負責。
五，甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1，按時收繳費用
2，不得干擾乙方的'正常經(jīng)營活動
3，甲方除不可抗力因素外不得無故終止本協(xié)議(政府拆遷屬于不可抗力因素)
六，乙方的權(quán)力與義務(wù)：
1，乙方在經(jīng)營銷售當中需按照國家及地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不得與消費者斗毆，問題嚴重不改正者給甲方造成不良影響，視為違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議。
2，經(jīng)營期間發(fā)生的一切費用(包括工商，稅務(wù)，環(huán)保，衛(wèi)生，水電，采暖，消防等由乙方支付不得托欠)。
3，經(jīng)營期間不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借，抵押或擔保并愛護屋內(nèi)的設(shè)施。
七，乙方不得擅自改造房屋的結(jié)構(gòu)，因經(jīng)營需要對房屋進行維修，裝飾的一切費用乙方自行承擔，乙方所有裝修裝飾增添的不動產(chǎn)歸甲方所有，動產(chǎn)歸乙方所有，同時，乙方負責門前三包。
八，為確保甲乙雙方的人身財產(chǎn)安全性，乙方須將聯(lián)營出租用房，財產(chǎn)等向保險公司投保，保費由乙方承擔。如乙方不履行此項條款而發(fā)生損失，由乙方承擔并出資負責修復(fù)。
九，違約責任：
1，乙方不按時向甲方繳納租金或違反上述約定，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，并收回房屋，同時乙方應(yīng)承擔一切經(jīng)濟損失。
2，如果甲方違約，甲方負責乙方的一切經(jīng)濟損失。
十，如甲方違約，除返還保證金外賠償違約費和裝修費50000元。
十一，雙方須共同遵守上述條款，如有一方違約造成的損失由違約方負責，另一方有權(quán)終止合同。
注：本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
北京個人房屋租賃合同篇三
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)將坐落于長白路渤海小區(qū)9號樓1單元102室;
共6層第1層。
第二條租賃期限。
租賃期限自20xx年8月19日至20xx年8月19日止。
第四條租金。個人租房合同書該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按一次性支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起一日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條房屋出租用途
房子出租后，乙方只能用于居住，不得用來經(jīng)營。如若用于經(jīng)營，則必須另行商議租金。如若有違，甲方有權(quán)收回房屋，不退還租金。
第八條維修養(yǎng)護責任。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
以下費用由甲方支付：
1.供暖費;
2.物業(yè)管理費;
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____
電話：電話：
___年___月___日___年___月___日
北京租賃房屋合同
北京市個人房屋租賃合同
北京個人房屋租賃合同范本
個人房屋租賃合同
北京市房屋租賃合同模板
個人房屋轉(zhuǎn)租租合同_房屋租賃合同
北京個人房屋租賃合同篇四
1、租房時間：______________年_______月_______日至______________年_______月_______日止。水費由方負責，電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計，租房_______元。由乙方一次性付清。
2、房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。
3、乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。
4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。
5、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負責。
本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經(jīng)濟損失。
乙方(簽字)：_____________________
______________年_______月_______日
北京個人房屋租賃合同篇五
甲方(出租方)
乙方(承租方)
甲方同意出租，乙方同意承租位于 ，室內(nèi)墻壁、地板、衣柜等新裝修后整潔無損，另有熱水器一個、沙發(fā)一套，均完好無損。甲、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為生活居住之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止年租金為人民幣 。
三、付款方式：租金年付，乙方應(yīng)一次性向甲方繳納一年租金人民幣 ，以后每次續(xù)租租金必須提前一個月交清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣貳仟元整作為押金，待租期期滿，室內(nèi)設(shè)備檢查無損壞，乙方在水、電、天然氣費用全部結(jié)清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
五、乙方必須依約于租期結(jié)束前最少提前一個月交付下一年度租金，如有拖欠租金，甲方每天按年租金額的0.5% 加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和解除合同收回房屋。
六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有不可抗的拒理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋。
七、乙方要遵守甲方的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任，甲方概不負責并有權(quán)提前終止租賃合同。
八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人居住(用)，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。
九、租賃期間，乙方應(yīng)負責交付：水費、電費 、燃氣費、衛(wèi)生費 、管理服務(wù)費等。
十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，租用房屋期間所造成的房屋及室內(nèi)配套設(shè)施損壞，應(yīng)由乙方負責恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)按原受損物品價格賠償。
十一、 租賃期滿，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前一個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方該退房屋時，若有家具雜物等滯留不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十二、 本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。
本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
北京個人房屋租賃合同篇六
租方：(甲方)________性別：____年___月____日出生。
承租方：(乙方)_________性別：_____年____月___日出生，身份證號碼：_______________。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________
乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________
____年___月____日
北京個人房屋租賃合同篇七
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米);該房屋所占的'土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。
該房屋用途為_____。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
該房屋月租金為(___幣)___億___千__百___拾___萬___千___百___拾___元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)_＼__億___千___百__拾__千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費;
5.___________________________;
6.___________________________。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達_____個月;
5.無正當理由閑置達_____個月;
6.利用承租房屋進行違法活動的;
7.故意損壞承租房屋的;
8._____________________;
9._____________________;
10.____________________。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請登記備案。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
北京個人房屋租賃合同篇八
出租方（甲方）： ，身份證號碼
承租方（乙方）： ，身份證號碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于濰坊市區(qū) 小區(qū) 號樓 單元 室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計個月。
二、本房屋月租金為人民幣 元（押金 元），按結(jié)算。
三、租賃期間，水費、電費、燃氣費、網(wǎng)費、小區(qū)供暖費、物業(yè)費、衛(wèi)生費由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (4) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。 (6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。 (7)拖欠房租累計個月以上。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年月日
北京個人房屋租賃合同篇九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就下列房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 租賃物概況
該房屋使用性質(zhì) ;
房屋所有權(quán)證號 ;(見附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件) 土地使用權(quán)證號 ;(見附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件) 房地產(chǎn)權(quán)證號 。(見附件三：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件)
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________，除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 關(guān)于租金
該房屋租金為每月 元整。
租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
租金按月結(jié)算，乙方應(yīng)于每月的5日前支付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起_2_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證該出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)房屋按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均應(yīng)在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，與乙方無關(guān)，如因該房屋權(quán)利瑕疵等原因給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任
租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋能正常使用，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔3個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。該房屋的維繕費用由甲方自行承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔修復(fù)責任。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電、氣費;2.物業(yè)管理費;3.________________;
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十三條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度租金的10%作為違約金，向守約方支付。
第十五條 不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十六條爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由重慶市北碚區(qū)人民法院管轄。
第十八條 其他
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
北京個人房屋租賃合同篇十
甲方(出租方)
身份證號碼：
乙方(承租方)
身份證號碼：
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：
即年月日至年月日。
每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。
乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
甲方(簽字)乙方：(簽字)
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
日期：日期：
北京個人房屋租賃合同篇十一
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
為保護簽約雙方的合法權(quán)利，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方房屋一事，達成如下協(xié)議。
一、租賃物位置及用途：______________
二、租賃物基本情況
租用面積約為_______，包括公攤。雙方已經(jīng)共同查驗確認無誤。
三、租用年限
租用期為_______年，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。
四、租金標準及支付方式
1、第一年租金人民幣_______元(大寫_______）。
2、付款方式。
乙方支付一次房租，金額為_______元（大寫_______）。
遞增方式，在原租金基礎(chǔ)上遞增
3、乙方需先付房租后用房，第一次租金應(yīng)當在合同簽訂當日支付，以后每次提前一個月向甲方付清下一個計算租金周期的房租。
五、擔保條款
擔保人為乙方履行本合同提供連帶責任擔保。擔保責任范圍包括但不限于房租、水電費用、物管費用、房屋租賃稅、甲方實現(xiàn)債權(quán)的律師費等費用等。
六、履約保證金
乙方在交納首期租金的同時，向甲方交付______元（大寫______），履約保證金，用于抵扣甲方扣除乙方無故退租所拖欠的房租、水、電費及其他給甲方帶來的損失費用。如無可抵扣事由，合同終止，乙方結(jié)清費用并將租賃物返還甲方，經(jīng)甲方確認無誤后，由甲方將保證金退還乙方。
七、其他費用的約定。
1、水費、電費、物業(yè)費、稅金等一切稅、費由乙方交納。
2、如乙方違約欠付稅、費，由甲方承擔了墊付責任或給甲方造成損失，則甲方有權(quán)向乙方追償，乙方并應(yīng)當向甲方支付為實現(xiàn)債權(quán)而支出的包括律師費在內(nèi)的一切費用。
3、乙方轉(zhuǎn)讓房屋前，需經(jīng)甲方書面同意，乙方并應(yīng)結(jié)清房租、水電費、物管費、稅金等一切稅、費，并向甲方支付不低于轉(zhuǎn)讓費總額25%的管理費。
4、本合同約定租金為稅后租金。乙方如需甲方提供發(fā)票，另行支付稅金。
八、維修養(yǎng)護責任。
1、租賃期間，房屋自用部分（內(nèi)墻面天花板門窗門頭燈座插銷等）的維修責任由乙方承擔。
2、因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬設(shè)備的損失和維修費用由乙方承擔并負責賠償損失。
九、甲方權(quán)責。
1、租賃物現(xiàn)有水、電設(shè)施按現(xiàn)狀交付，如改動水電線路或流量負荷，雙方另協(xié)調(diào)解決。
2、如乙方逾期支付租金超過15天，甲方有權(quán)解除合同收回房屋。
十、乙方權(quán)責。
1、乙方應(yīng)依法經(jīng)營，不得改變租賃物用途，否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋，因乙方改變租賃物用途或給甲方造成的損失由乙方承擔。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，因此造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀并予以賠償。
3、遵守物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，履行物業(yè)服務(wù)合同，繳付物業(yè)費、水電費。
4、未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、對外承包或聯(lián)營，不得抵押，否則，甲方有權(quán)解除合同收回房屋。
5、乙方已經(jīng)充分了解租賃物的現(xiàn)狀，對租賃物的規(guī)劃許可、產(chǎn)權(quán)登記、消防手續(xù)等現(xiàn)狀均予以理解，保證不以此作為抗辯或拒絕履行本合同上義務(wù)的理由。
十一、違約責任。
1、如因甲方原因解除合同，應(yīng)返還乙方未實際履行期間的租金，并向乙方賠償相當于個月租金的損失。如因乙方原因解除合同，履約保證金不予退還，乙方應(yīng)另向甲方賠償相當于個月租金的損失。
2、乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)采取包括停水停電等催收措施，乙方并應(yīng)以欠交租金額為基數(shù)，按日萬分之五支付違約金。逾期支付超過15天，甲方有權(quán)解除合同收回房屋。
3、合同解除后，乙方應(yīng)于2日內(nèi)騰空租賃物并向甲方返還租賃物，逾期租賃物內(nèi)的所有物品、設(shè)施視為乙方廢棄物，甲方可自行處理。
十二、乙方續(xù)租
合同期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，雙方另行簽訂書面合同。若乙方不再續(xù)租，須提前通知甲方。合同終止后，租賃物內(nèi)不可移動的裝修無償歸甲方所有，乙方無權(quán)進行破壞性拆除。
十三、消防安全。
乙方的裝修、開業(yè)所需消防手續(xù)由乙方自行辦理，相應(yīng)的責任由乙方自行承擔。乙方應(yīng)按國家有關(guān)消防規(guī)定，裝備消防設(shè)備設(shè)施，并對員工進行消防安全、逃生技能的培訓，經(jīng)營期間出現(xiàn)事故和損失，均由乙方承擔責任。
十四、其他事宜。
1、如因水災(zāi)、火災(zāi)、地震、拆遷等因素致使合同不能繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。
2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份，未盡事宜，雙方另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議。
甲方：
乙方：
北京個人房屋租賃合同篇十二
訂立合同雙方：
出租方：________，以下簡稱甲方
承租方：________，以下簡稱乙方
為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、拖欠租金個月或空關(guān)個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；
2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：
1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
3、由乙方負責維修；
4、甲乙雙方議定
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由_____方承擔；所有權(quán)屬_____方。
第五條租賃雙方的變更
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；
3、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6。本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________