合同的簽訂需要雙方當(dāng)事人達(dá)成一致意見，并遵守法律規(guī)定的合同成立要件。合同中的付款方式和期限應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定，以保證交易的順利進(jìn)行。接下來，為您展示一些合同樣式和格式，以供您參考和借鑒。
土地承包租賃合同糾紛篇一
土地租賃作為土地有償使用的法律形式,能有效地解決土地所有者與土地使用者不統(tǒng)一的矛盾。你知道土地承包。
怎么寫嗎?以下是本站小編為大家整理的土地承包租賃合同范文，歡迎參考閱讀。
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制定本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于雙方共同遵守。
一、承包經(jīng)營土地的期限：
(一)甲方將畝凈種植面積土地承包給乙方依法進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方承包的土地和土地范圍內(nèi)的水利設(shè)施的所有權(quán)屬于甲方，乙方只有土地種植使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，不得買賣、荒蕪、不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作他用。
二、土地承包期限：土地承包期限為年，自年月日起至月月日止。
三、承包土地經(jīng)營的用途：種植棉花各種經(jīng)濟(jì)作物或糧食。
(一)年內(nèi)生產(chǎn)資料費用全部自理，在上年之前交清土地租金，其他一切費用全部自理。(包括自己新建任何設(shè)施費用自付，與甲方無關(guān))。
(二)上交指標(biāo)方式：
年畝上交元，年累計上交元。
(三)房租：按房改辦規(guī)定，每月沒平方米元，按建筑面積計算。每年11月付清。
(四)在簽定承包土地合同時，乙方應(yīng)每畝交元押金，合同期滿從租金中扣減，如違約押金不退。每年月至月冬灌水放完，否則棉花不準(zhǔn)出售。
五、產(chǎn)品銷售：一切產(chǎn)品自銷。
六、水泵處理辦法：水泵甲方購買，共同使用，乙方以后發(fā)生的所有費用按照畝數(shù)分?jǐn)偂Ｕ叟f每年每畝元。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方享有如下權(quán)利。
1.依法發(fā)包國家所有由甲方管理使用的土地;。
2.有權(quán)監(jiān)督乙方依照土地承包合同約定的用途，合理利用和保護(hù)土地;。
3.合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對棄耕、破壞性、掠奪性種植行為予以監(jiān)督并制止;。
4.對乙方未按期交納租金或拖欠租金的，甲方有權(quán)收回土地，并依法追回應(yīng)交費用;。
5.有權(quán)安排乙方種植林帶及道路維修工作，樹苗由甲方一次性承擔(dān)，年內(nèi)條田四周林帶到位。
(二)甲方承擔(dān)下列義務(wù)：
1.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;。
2.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得隨意干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。但承包的土地每年必須種植，否則每年。
3.在承包期內(nèi)，甲方代收水資源費，如上級政策變動，按上級政政策執(zhí)行。如水不夠，乙方自己解決，與甲方無關(guān)。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)乙方承包經(jīng)營土地享有下列權(quán)利：
1.依法享有承包土地合同期內(nèi)使用的權(quán)利;。
2.享有土地經(jīng)營權(quán)、依法、自愿的權(quán)利。
(二)乙方承包經(jīng)營土地承擔(dān)下列義務(wù)：
1.維護(hù)承包土地的用途不能用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);。
3.承包義務(wù)：植樹五年內(nèi)成活率不低于，否則自行承擔(dān)樹苗款，五年內(nèi)條田四周林帶到位。
4.守法、信守合同，不損失周遍團(tuán)場職工的利益，在計劃生育、社會綜合治理、安全生產(chǎn)等方面自覺遵守，違反乙方自負(fù)責(zé)任。
九、合同變更和終止：
(二)合同期滿，自動解除。
十、違約責(zé)任：
(一)甲方的違約責(zé)任：
如甲方擅自變更或解除合同的，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失，賠償金按每畝元計算。
(二)乙方的違約責(zé)任：
3.乙方如拒不履行義務(wù)的，甲方有權(quán)收回承包的土地;。
4.乙方擅自解除承包合同，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失，賠償金按每畝元計算。
十一、解決爭議的方法：
在執(zhí)行本合同的過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由合同實際履行地人民法院裁決。
十二、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十三、本合同與國家法律、法規(guī)和政策相抵觸的，按照國家法律、法規(guī)和政策辦理。
本合同一式三份，甲乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成以下協(xié)議，望共同遵守。
一、為了充分發(fā)揮土地效益，根據(jù)國家土地承包有關(guān)文件精神，甲方愿意將自家位于的稻田承包給乙方經(jīng)營，承包期限為50年，時間從20xx年9月日起至20年月日止，承包面積為畝。
二、承包費共計1000元，一次性付款。
三、承包土地界限：上至;下至;左至;右至。
四、甲方享有的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方提供的土地界線必須屬實，地界模糊產(chǎn)生的矛盾糾紛，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，如由此造成乙方的投資損失，由甲方負(fù)責(zé)并在年內(nèi)賠償。
2、協(xié)議簽署后，甲方不能以增加租金等種種理由收回乙方所承包經(jīng)營的土地。如甲方強(qiáng)行收回土地，甲方負(fù)責(zé)在2個月內(nèi)賠償乙方的投資和效益損失。
五、乙方享有的權(quán)利和義務(wù)。
1、承包期內(nèi)，乙方依法享有自主經(jīng)營權(quán)，可以種植、養(yǎng)殖及加工各種原料和產(chǎn)品，甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營行為。
2、在承包期內(nèi)，乙方及其子女享有財產(chǎn)繼承權(quán)和經(jīng)營轉(zhuǎn)讓權(quán)。
六、其他約定。
1、乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，與甲方無關(guān)。
2、本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(出租方)：身份證號：
住址：電話：
乙方(承租方)：身份證號：
住址：電話：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省中華人民共和國農(nóng)村土地承包法實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜，簽訂本合同。
一、出租土地基本情況及用途。
甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方，出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項目是生產(chǎn)經(jīng)營。
二、出租期限。
土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為五年，自年月日起至年月日止。
三、出租價格與支付方式。
(一)出租按下列第貳種形式計價：
乙方每畝每年支付甲方人民幣元(大寫：整)，共計每年支付人民幣元(大寫：整)。
(二)租金支付方式：
租金采取逐年支付的方式，乙方于每年月日前支付當(dāng)年度租金，且每年遞增0%。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。
3.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，土地補(bǔ)償款由甲方享受。
4.甲方于年月日之前將土地交付乙方。
5.甲方負(fù)擔(dān)按國家有關(guān)政策、法規(guī)繳納的各項稅費。
6.不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。
7.保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。
8.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。
2.符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。
3.依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補(bǔ)助。
4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時，有權(quán)獲得承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。
5.依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)土地。不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6.乙方按時向甲方交付租金。
7.合同期滿或中途終止合同，應(yīng)及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于承租前一個月甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
六、違約責(zé)任。
1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過錯方賠償違約金每畝人民幣萬元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實際損失賠償。
2.乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當(dāng)年租金的0.5‰承擔(dān)違約金。
3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸，造成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損失予以賠償。
4.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方。
七、其他約定。
1、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜(但不限于租金減免事宜)。
2、租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法。
雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對租賃合同進(jìn)行變更或者解除，并報村委會備案。
九、雙方約定的其他事項。
1.簽訂本合同時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方?jīng)]有處置的，視為甲方放棄所有權(quán)。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物由乙方處置，甲方無權(quán)干涉。
2.乙方可以對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。
3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。
4.本合同在發(fā)行過程中發(fā)生爭議，雙方可通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以請求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向長寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長寧縣人民法院起訴。
5.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府備案一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土地承包租賃合同糾紛篇二
出租人(甲方)：承租人(乙方)：證件編號：證件編號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方一口人承包地(分?jǐn)?shù)塊地)特達(dá)成協(xié)議如下：
1、租種期自月日至。
2、出租期間，國家和政府所發(fā)放的一切種田補(bǔ)貼均為出租人(甲方)所有。
3、如果國家和政府土地開發(fā)，開發(fā)每一塊地以后，所發(fā)放的征地款均有甲方一口人的錢，所得錢數(shù)不得作弊。
4、合同期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。若一方強(qiáng)行終止合同，須向另一方支付違約金(按經(jīng)濟(jì)損失價值計算)。
5、若發(fā)生爭議，雙方以友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。
出租人(甲方)簽字：承租人(乙方)簽字：
年月日年月日。
土地承包租賃合同糾紛篇三
甲方(出租方)：身份證號：
住址：電話：
乙方(承租方)：身份證號：
住址：電話：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省中華人民共和國農(nóng)村土地承包法實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜，簽訂本合同。
一、出租土地基本情況及用途。
甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方，出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項目是生產(chǎn)經(jīng)營。
二、出租期限。
土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為五年，自年月日起至年月日止。
三、出租價格與支付方式。
(一)出租按下列第貳種形式計價：
乙方每畝每年支付甲方人民幣元(大寫：整)，共計每年支付人民幣元(大寫：整)。
(二)租金支付方式：
租金采取逐年支付的方式，乙方于每年月日前支付當(dāng)年度租金，且每年遞增0%。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。
3.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，土地補(bǔ)償款由甲方享受。
4.甲方于年月日之前將土地交付乙方。
5.甲方負(fù)擔(dān)按國家有關(guān)政策、法規(guī)繳納的各項稅費。
6.不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。
7.保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。
8.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。
2.符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。
3.依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補(bǔ)助。
4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時，有權(quán)獲得承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。
5.依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)土地。不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6.乙方按時向甲方交付租金。
7.合同期滿或中途終止合同，應(yīng)及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于承租前一個月甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
六、違約責(zé)任。
1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過錯方賠償違約金每畝人民幣萬元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實際損失賠償。
2.乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當(dāng)年租金的0.5‰承擔(dān)違約金。
3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸，造成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損失予以賠償。
4.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方。
七、其他約定。
1、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜(但不限于租金減免事宜)。
2、租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法。
雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對租賃合同進(jìn)行變更或者解除，并報村委會備案。
九、雙方約定的其他事項。
1.簽訂本合同時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方?jīng)]有處置的，視為甲方放棄所有權(quán)。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物由乙方處置，甲方無權(quán)干涉。
2.乙方可以對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。
3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。
4.本合同在發(fā)行過程中發(fā)生爭議，雙方可通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以請求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向長寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長寧縣人民法院起訴。
5.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府備案一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土地承包租賃合同糾紛篇四
聯(lián)系電話：__________
聯(lián)系電話：__________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方一口人承包地（分?jǐn)?shù)塊地）特達(dá)成協(xié)議如下：
1、租種期自_____年_____月_____日至。
2、出租期間，國家和政府所發(fā)放的一切種田補(bǔ)貼均為出租人（甲方）所有。
3、如果國家和政府土地開發(fā)，開發(fā)每一塊地以后，所發(fā)放的征地款均有甲方一口人的錢，所得錢數(shù)不得作弊。
4、合同期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。若一方強(qiáng)行終止合同，須向另一方支付違約金（按經(jīng)濟(jì)損失價值計算）。
5、若發(fā)生爭議，雙方以友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。
出租人（甲方）簽字：__________
承租人（乙方）簽字：__________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
土地承包租賃合同糾紛篇五
租賃，是一種以一定費用借貸實物的經(jīng)濟(jì)行為。那么土地承包。
又是怎樣的呢?以下是在本站小編為大家整理的土地承包租賃合同范文，感謝您的欣賞。
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成以下協(xié)議，望共同遵守。
一、為了充分發(fā)揮土地效益，根據(jù)國家土地承包有關(guān)文件精神，甲方愿意將自家位于的稻田承包給乙方經(jīng)營，承包期限為50年，時間從20xx年9月日起至20年月日止，承包面積為畝。
二、承包費共計1000元，一次性付款。
三、承包土地界限：上至;下至;左至;右至。
四、甲方享有的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方提供的土地界線必須屬實，地界模糊產(chǎn)生的矛盾糾紛，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，如由此造成乙方的投資損失，由甲方負(fù)責(zé)并在年內(nèi)賠償。
2、協(xié)議簽署后，甲方不能以增加租金等種種理由收回乙方所承包經(jīng)營的土地。如甲方強(qiáng)行收回土地，甲方負(fù)責(zé)在2個月內(nèi)賠償乙方的投資和效益損失。
五、乙方享有的權(quán)利和義務(wù)。
1、承包期內(nèi)，乙方依法享有自主經(jīng)營權(quán)，可以種植、養(yǎng)殖及加工各種原料和產(chǎn)品，甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營行為。
2、在承包期內(nèi)，乙方及其子女享有財產(chǎn)繼承權(quán)和經(jīng)營轉(zhuǎn)讓權(quán)。
六、其他約定。
1、乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，與甲方無關(guān)。
2、本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方簽章：乙方簽章：
20xx年9月日20xx年9月日。
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、有償?shù)脑瓌t、簽訂本合同，以共同信守。
一、土地的面積、位置。
甲方經(jīng)村民會議同意并報填人民政府批準(zhǔn)，將位于組面積約余畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))地承包出租給乙方管理使用，土地方位東起西至北至南至(附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn))。
二、承包時間。
承包時間共叁拾年，從年月日起至年月日至。
三、甲方將以上土地出租給乙方用做養(yǎng)殖、種植、農(nóng)產(chǎn)品深加工，不能改變用途。土地所有權(quán)必須歸甲方所有，在合同期內(nèi)，乙方享有管理權(quán)和使用權(quán)。
四、承包租用金交付方式。
1、以上土地的承包租用金為每年每畝耕地為荒坡為元，承包所有土地租金每年共計人民幣元。
2、在承包租用合同簽訂之日起，一年一付款，乙方必須在每年月日前付清甲方一年土地租用金。若逾期兩個月無兌現(xiàn)租金，視為自動終止合同。
3、合同簽定生效后，甲乙雙方不得以任何理由和借口隨意變更土地承包金。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方應(yīng)對土地的開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、無償提供給乙方現(xiàn)有的道路。
3、保障乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。
4、甲方盡力保護(hù)乙方生產(chǎn)環(huán)境和日常生產(chǎn)關(guān)系的協(xié)調(diào)。
5、在租賃期間如國家征用此地，乙方所建附屬物及損失的賠償金歸乙方所用。土地出讓金由甲方所有，此時甲方無條件退還剩余期限的租金。
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土地承包租賃合同糾紛篇六
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制定本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于雙方共同遵守。
一、承包經(jīng)營土地的期限：
(一)甲方將畝凈種植面積土地承包給乙方依法進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方承包的土地和土地范圍內(nèi)的水利設(shè)施的所有權(quán)屬于甲方，乙方只有土地種植使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，不得買賣、荒蕪、不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作他用。
二、土地承包期限：土地承包期限為年，自年月日起至月月日止。
三、承包土地經(jīng)營的用途：種植棉花各種經(jīng)濟(jì)作物或糧食。
(一)年內(nèi)生產(chǎn)資料費用全部自理，在上年之前交清土地租金，其他一切費用全部自理。(包括自己新建任何設(shè)施費用自付，與甲方無關(guān))。
(二)上交指標(biāo)方式：
年畝上交元，年累計上交元。
(三)房租：按房改辦規(guī)定，每月沒平方米元，按建筑面積計算。每年11月付清。
(四)在簽定承包土地合同時，乙方應(yīng)每畝交元押金，合同期滿從租金中扣減，如違約押金不退。每年月至月冬灌水放完，否則棉花不準(zhǔn)出售。
五、產(chǎn)品銷售：一切產(chǎn)品自銷。
六、水泵處理辦法：水泵甲方購買，共同使用，乙方以后發(fā)生的所有費用按照畝數(shù)分?jǐn)?。折舊每年每畝元。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方享有如下權(quán)利。
1.依法發(fā)包國家所有由甲方管理使用的土地;。
2.有權(quán)監(jiān)督乙方依照土地承包合同約定的用途，合理利用和保護(hù)土地;。
3.合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對棄耕、破壞性、掠奪性種植行為予以監(jiān)督并制止;。
4.對乙方未按期交納租金或拖欠租金的，甲方有權(quán)收回土地，并依法追回應(yīng)交費用;。
5.有權(quán)安排乙方種植林帶及道路維修工作，樹苗由甲方一次性承擔(dān)，年內(nèi)條田四周林帶到位。
(二)甲方承擔(dān)下列義務(wù)：
1.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;。
2.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得隨意干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。但承包的土地每年必須種植，否則每年。
3.在承包期內(nèi)，甲方代收水資源費，如上級政策變動，按上級政政策執(zhí)行。如水不夠，乙方自己解決，與甲方無關(guān)。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)乙方承包經(jīng)營土地享有下列權(quán)利：
1.依法享有承包土地合同期內(nèi)使用的權(quán)利;。
2.享有土地經(jīng)營權(quán)、依法、自愿的權(quán)利。
(二)乙方承包經(jīng)營土地承擔(dān)下列義務(wù)：
1.維護(hù)承包土地的用途不能用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);。
3.承包義務(wù)：植樹五年內(nèi)成活率不低于，否則自行承擔(dān)樹苗款，五年內(nèi)條田四周林帶到位。
4.守法、信守合同，不損失周遍團(tuán)場職工的利益，在計劃生育、社會綜合治理、安全生產(chǎn)等方面自覺遵守，違反乙方自負(fù)責(zé)任。
九、合同變更和終止：
(二)合同期滿，自動解除。
十、違約責(zé)任：
(一)甲方的違約責(zé)任：
如甲方擅自變更或解除合同的，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失，賠償金按每畝元計算。
(二)乙方的違約責(zé)任：
3.乙方如拒不履行義務(wù)的，甲方有權(quán)收回承包的土地;。
4.乙方擅自解除承包合同，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失，賠償金按每畝元計算。
十一、解決爭議的方法：
在執(zhí)行本合同的過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由合同實際履行地人民法院裁決。
十二、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十三、本合同與國家法律、法規(guī)和政策相抵觸的，按照國家法律、法規(guī)和政策辦理。
本合同一式三份，甲乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土地承包租賃合同糾紛篇七
為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)__________________有限公司（以下簡稱甲方）與_________鄉(xiāng)_________村_________組村民（以下簡稱乙方）協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在_________村_________區(qū)范圍內(nèi)水田面積_________畝達(dá)成如下協(xié)議：
共_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止由甲方按叁佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進(jìn)行相應(yīng)異動。
甲方必須在每年的_________月_________日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。
1、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進(jìn)行更改，更不得在其上進(jìn)行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平整恢復(fù)，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以便恢復(fù)原有水田基本功能。
本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及_________鄉(xiāng)人民政府、_________村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：（簽字蓋章）_________乙方：（簽字蓋章）_________。
日期：_________年_________月_________日
土地承包租賃合同糾紛篇八
就原告魏永強(qiáng)、李明亮訴被告喬占光土地承包合同糾紛一案，根據(jù)本案事實和相關(guān)法律規(guī)定，就原告方提出的訴訟請求，被告提出如下答辯意見：
一、原告請求判令解除雙方協(xié)議，沒有事實和法律根據(jù)。
原告方請求解除合同的理由主要有兩點，即鄉(xiāng)政府不允許在承包地辦廠及其他非農(nóng)活動，以及被告擅自將承包地又發(fā)包給了其他人。被告所說的這兩項理由是根本不存在的。
首先，鄉(xiāng)政府從沒有禁止過在承包地內(nèi)進(jìn)行非農(nóng)活動。原告在起訴狀中說動：“在和鄉(xiāng)政府等聯(lián)系后，鄉(xiāng)政府明確表示不允許在承包地辦廠及其他非農(nóng)活動?！痹娴倪@種說法是不能成立的。鄉(xiāng)政府一向鼓勵在不適宜種植的荒地、荒坡上進(jìn)行綜合開發(fā)利用，包括非農(nóng)活動，以刺激鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。就從事非農(nóng)生產(chǎn)的問題，被告本人曾專門詢問過鄉(xiāng)政府，鄉(xiāng)政府明確答復(fù)可以進(jìn)行。如果原告認(rèn)為鄉(xiāng)政府禁止從事非農(nóng)活動，應(yīng)該提出相應(yīng)的證據(jù)進(jìn)行佐證。退一步來講，即使鄉(xiāng)政府不允許非農(nóng)活動，原告還可以從事養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動，在原被告簽訂的《聯(lián)合承包開發(fā)土地協(xié)議》中也明確談到了從事養(yǎng)殖業(yè)開發(fā)，而且原告在起訴狀中也承認(rèn)，他們準(zhǔn)備籌建養(yǎng)殖場。可見，承包地仍可以達(dá)到原告的使用目的，根本沒有出現(xiàn)原告在訴狀中所說的“致使原告無法實現(xiàn)合同目的”。
其次，被告沒有擅自將承包地又發(fā)包給他人。原告在訴狀中談到：“被告又于8、9月份將該土地又發(fā)包給了另一家?！痹娴倪@種說法是不符合事實的。事實是這樣的：原被告簽訂了土地承包合同，被告承包給原告50畝荒地，在合同中雙方約定了該50畝土地的大體方位，但沒有明確其確切位置。實際上，在承包給被告50畝荒地的這一帶，原告有200多畝承包地，當(dāng)時只是說從這200畝地中劃出50畝交給原告，但并沒有說是其中的哪50畝。因為當(dāng)時這200畝地的土地狀況相當(dāng)，不存在地優(yōu)地劣的問題，所以雙方都同意事后在使用的時候再具體圈定。合同簽訂后，原告遲遲沒有開發(fā)，也沒有找被告圈定承包地的具體邊界。為了不讓這50畝土地影響其它150畝土地的利用，被告多次打電話給原告，告知原告自己準(zhǔn)備再包出去50畝土地，并要求原告前來圈定自己的地界，以方便被告處置剩余的土地。原告明確告訴被告，只要為自己留下50畝土地就可以了，其它的土地如何處置與自己沒有關(guān)系?？紤]到原被告在《補(bǔ)充協(xié)議》中曾約定，原告需要使用被告投資的水井，出于原告便利的考慮，被告將距離水井較近的土體留給了原告，只把離水井很遠(yuǎn)的一塊地包給了其他人。被告給原告所留的靠近水井的土地遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了50畝，完全保證了原告的承包經(jīng)營權(quán)?？梢?，被告往外包地，既經(jīng)過了原告同意，又充分保證了原告的合法權(quán)益，根本不存在原告所說的“致使原告無法實現(xiàn)合同目的”。
既然被告仍處于隨時可以交付50畝承包地的狀態(tài)，并且該承包地不存在政府不允許開發(fā)的情形，原告合同目的的實現(xiàn)就是完全可能的，原告就沒有理由要求解除合同。
二、原告請求返回承包費及賠償損失的請求沒有法律根據(jù)。
首先，原告請求返還所交承包費2萬元，沒有根據(jù)。請求返回承包費，就是民法理論上所講的“返回財產(chǎn)”，這需要以合同無效或合同被解除為條件。事實上，原被告所簽訂的《聯(lián)合承包開發(fā)土地協(xié)議》及《補(bǔ)充協(xié)議》是雙方的真實意思表示，并經(jīng)過了被告所在村委會的批準(zhǔn)，是完全合法有效的合同。正如上面所分析的，該合同也不存在可解除的事由。既然合同合法有效而且沒有被解除，當(dāng)然被告仍然享有占有原告所交承包費的合法權(quán)利，原告無權(quán)要求被告予以返還。至于原告未按期開發(fā)，致使其未獲得相應(yīng)收益的問題，完全是原告自身的原因，與本案被告沒有任何關(guān)系。實際上，從合同簽訂至今，被告一直為原告空留大量土地沒有耕種，按照農(nóng)村普遍實行的農(nóng)時計年法，被告已經(jīng)整整損失了四年的`農(nóng)業(yè)耕種收益，按照當(dāng)初原被告雙方商定的4000元一年的價格，被告也已經(jīng)損失了16000元的收益，經(jīng)沖抵之后，原告向被告支付的2萬元承包費，也僅僅剩余4000元而已。
其次，原告請求賠償4萬元的經(jīng)濟(jì)損失，同樣沒有根據(jù)。在本案所涉承包合同合法有效的情況下，原告請求賠償其所謂的損失，必須要有合同根據(jù)。事實上，原被告所簽訂的《聯(lián)合承包開發(fā)土地協(xié)議》及《補(bǔ)充協(xié)議》沒有相應(yīng)的條款，無法對原告的請求進(jìn)行支持，原告的請求沒有合同根據(jù)。退一步來講，即使本案所涉合同無效或被解除，原告仍然無權(quán)要求賠償損失。在合同無效或被解除的情況下，原告如果要獲得賠償，必須舉證證明原告受有4萬元的經(jīng)濟(jì)損失并且這些經(jīng)濟(jì)損失是由于被告的原因所致。實際上，原告沒有任何證據(jù)證明其受到了4萬元的經(jīng)濟(jì)損失，所謂的經(jīng)濟(jì)損失大概是原告想象出來的開發(fā)收益，可惜的是原告從未進(jìn)行開發(fā)。另一方面，這些想象出來的開發(fā)收益之所以沒能變成現(xiàn)實，也不是被告的原因所致。被告從合同簽訂之日起就做好了隨時交地的準(zhǔn)備，并曾多次敦促原告前來丈量劃定承包地，如果原告需要，被告今天就可以交付土地，可見原告沒有實現(xiàn)收益不是被告的原因所致，被告無需承擔(dān)任何責(zé)任。
綜上所述，原告的訴訟請求沒有法律和合同根據(jù)，被告無需承擔(dān)任何責(zé)任，請人民法院在查清事實的基礎(chǔ)上，依法駁回原告的訴訟請求。
此致
包頭市九原區(qū)人民法院。
被告：
土地承包租賃合同糾紛篇九
乙方：____身份證號：____。
甲、乙雙方在公平公正平等互惠的基礎(chǔ)上于____年__月__日共同協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方____等的土地共計____畝承包給乙方，乙方自主經(jīng)營種植農(nóng)作物，承包期限為__年，即____年__月__日起至__年__月__日止。土地承包金為每年每畝人民幣__元正（大寫：__），全年共計__元正（大寫：__正）。
二、付款方式：自甲、乙雙方簽字之日起，每年年付即一次性付清當(dāng)年度的土地承包金。__月__日以前付清當(dāng)年承包金額。如乙方不能按時支付承包金、甲方有權(quán)收回所承包的土地，乙方所造成的一切損失，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
三、在承包期間，乙方享有土地自主經(jīng)營權(quán)，甲方無權(quán)干涉，更不能以任何理由提高土地承包金。
四、乙方用水時與其它農(nóng)戶發(fā)生用水糾紛，由甲方出面協(xié)商解決，如給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙方共同協(xié)商解決，如不能解決，可用其它途徑解決。
五、如發(fā)現(xiàn)外人或村民破壞，偷盜行為的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)查明，按照當(dāng)季市場價格的三倍賠償給乙方，乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)不再支付任何費用。
六、以上合同條款，望甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行，不得違約，如有一方違約則必須承擔(dān)守約方一切經(jīng)濟(jì)損失，并處違約金人民幣__萬元整。
七、本地宗之前合同內(nèi)容一律作廢，與本合同為準(zhǔn)，本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方當(dāng)事人簽字生效。
八、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
注：（本地宗原由____承包，現(xiàn)____自愿放棄承包該地宗）。
甲方簽字：____。
乙方簽字：____。
____年__月__日。
土地承包租賃合同糾紛篇十
為了規(guī)范農(nóng)村土地租賃，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。
一、土地租賃方式
甲方采用__________方式將其承包經(jīng)營的土地租賃給乙方經(jīng)營。
二、租賃土地的用途
乙方只能將租賃的土地用于：__________________
三、土地租賃時限：
從_________年____月____日至_________年____月____日止。
四、土地租賃面積，承包費付款方式及時間
甲方將_______畝土地租賃緞帶乙方經(jīng)營，乙方按每畝每年_______元承包費付給甲方，承包費以現(xiàn)金或?qū)嵨镎蹆r（現(xiàn)時價）每年______月_____日之前付清。租賃土地上有下列附著物__________。甲乙雙方協(xié)商約定附著物采取方式處置。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)
1、在租賃期內(nèi)不得改變土地農(nóng)業(yè)用途，不得取土、葬墳、建窯、拋荒、開挖，不經(jīng)甲方及鑒證方同意，乙方不得擅自將承包土地轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營使用。
2、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營人不得破壞原有水利、電等公效力設(shè)施。
3、在租賃期內(nèi)甲方無權(quán)干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方有生產(chǎn)、使用、處分收益權(quán)。
4、租賃期滿后，同等條件下，乙方有承包優(yōu)先權(quán)。
5、在合同期間內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策（如各種補(bǔ)貼）由____方享有。
6、履約保證金
7、必須按約定期限租賃，否則，乙方有權(quán)隨時終止合同。
8、到期后，該地上所有建筑物都?xì)w乙方所有。
六、違約責(zé)任
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，非法變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。本合同一式四份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方，甲方所在村集體經(jīng)濟(jì)組織、甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。
七、補(bǔ)充條款：
本合同未盡事宜，再由雙方一致達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)補(bǔ)充如下：
1、乙方不得使用任何手段和勢力威脅甲方，雙方必須在平等互助的情況下履行合同。
2、甲方的土地租賃時間為五年。
3、五年租賃金額雙方協(xié)定為保護(hù)價格每畝900元，不允下調(diào)。
4、乙方在土地租賃期滿后必須無條件地將甲方土地恢復(fù)原樣，使得甲方的農(nóng)田作物正常生產(chǎn)。
5、乙方在五年的租賃期滿后場地建筑物不拆除影響甲方的糧食作物生產(chǎn)的，甲方有權(quán)自行拆除。
6、本合同必須有政府部門簽字蓋章方可有效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
鑒證方（簽章）
村組印章
年 月 日
甲方(出租方)： 甲方身份證號：
乙方(承租方)： 乙方身份證號：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權(quán)的.部分土地出租給乙方， 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。
一、甲方將位于新菜園和竹頭坑的土地租給乙方作為生產(chǎn)用地。
二、租賃期限為壹年，從2011年元月1日起至2011年12月31日止(以公歷為準(zhǔn))。
三、出生租土地的地界。
本協(xié)議租賃地1：新菜園，東界為道路，南鄰曾典祥，西鄰曾友凡，北界為道路。 本協(xié)議租賃地2：竹頭坑，東鄰姜偉香，南鄰曾理凡，西鄰曾慶山，北鄰曾柏凡。
四、土地租賃費用及支付方式，時間。土地租賃合同書土地租賃費共計人民幣120.00元整，大寫壹佰貳拾元整。乙方 11月30日前付清租賃費。
五、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至2011年12月31日止土地租金(按天計算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。
六、乙方在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，對出租土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對出租的土地進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
七、乙方不可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物。
八、乙方不可將承租的土地轉(zhuǎn)包，轉(zhuǎn)租或入股等形式再流轉(zhuǎn)。
九、甲方收取租金時必須出具收租憑證。
十、本協(xié)議生效后，國家對該宗土地的扶持資金由甲方直接享有。
十一、承包期屆滿后，本協(xié)議租地內(nèi)的附作物應(yīng)處理干凈。
十二、該宗土地本屆租用期滿后，按照國家政策，根據(jù)市場行情，重新商定租賃費標(biāo)準(zhǔn)，但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán)。
十三、在承租期間，如遇國家征用土地，則土地安置補(bǔ)償費歸甲方所有;附屬物及在土附作物等補(bǔ)償費歸乙方所有。同時按照征用土地實際面積，乙方減少相應(yīng)土地的承租費。 十四、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十五、本合同一式兩份，甲方，乙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章或簽字)：?
乙方(蓋章或簽字)：
年 月 日 年 月 日
甲方（出租方）：xxxxxx有限公司
乙方（承租方）：
為盤活公司資產(chǎn)，提高資源的利用率，加強(qiáng)公司資產(chǎn)的安全管護(hù)，甲方經(jīng)集體研究決定，將位于xx街道辦事處xx村二組租地（面積約3.5畝）承包給乙方作為林下養(yǎng)殖土雞使用經(jīng)營。依照《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就有關(guān)事項協(xié)商一致，達(dá)成以下承包合同。
一、承包期限
承包期限為3年，從2016年4月1日起，至2019年3月31日止，到期根據(jù)甲方意見決定是否繼續(xù)讓乙方續(xù)租。
二、承包費用及交納方式
土地租用面積3.5畝，因考慮乙方設(shè)施、村道協(xié)調(diào)平整等成本投入，承包費按每年400元/畝，每年租金為1400元（壹仟肆佰元整）。
交納方式為先交承包費后使用，乙方應(yīng)于每年3月31日前交納第二年度承包費，如乙方逾期15日仍不交納承包費,甲方有權(quán)終止合同，停止乙方承包使用權(quán)利。
三、甲方的權(quán)利及義務(wù)
（一）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同規(guī)定的義務(wù)，保證按照合同約定的用途合理利用，若乙方違反合同的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)將承包給乙方的堰塘收回，造成的經(jīng)濟(jì)損失一概由乙方負(fù)責(zé)。
（二）甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費，在合同有效期內(nèi)，乙方不得重復(fù)出租該土地。
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，遵循平等、協(xié)商自愿有償?shù)脑瓌t，甲方將本村（ ）組農(nóng)戶的承包土地流轉(zhuǎn)到村委會集體，現(xiàn)租賃給乙方承包經(jīng)營，雙方就有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃土地概況
1、租賃土地名稱：
2、土地坐落位臵：
3、土地總面積： 畝，（流轉(zhuǎn)土地 面積，未流轉(zhuǎn)自行種植面積為 畝）。以實際丈量為準(zhǔn)繳款。
4、土地質(zhì)量等級：一麥一稻良田。
二、土地租賃期限為十三年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租賃土地的用途，種植糧食作物，一麥一稻。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方對該土地的使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，乙方不得以任何理由改變土地用途。
2、甲方提供給乙方現(xiàn)有的排灌水系，水費由乙方自行負(fù)責(zé)。
1
3、甲方協(xié)助乙方調(diào)解因租賃土地過程中與周邊農(nóng)戶所發(fā)生的糾紛。
4、現(xiàn)有國家農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼歸各農(nóng)戶所有，乙方不予享受，國家對農(nóng)田補(bǔ)貼的化肥農(nóng)藥種子等歸乙方享有，，如因國家政策性調(diào)整補(bǔ)貼給種田大戶的資金以及各項農(nóng)資歸乙方享有，與甲方無關(guān)。
5、承租期內(nèi)秸稈全部粉碎還田，禁拋禁燒，否則后果自負(fù)。
6、東西，南北條田路，溝必須保證完好，其它大小田塊乙方可以自行調(diào)整。
7、在承包期間，所有承包戶田塊禁止植樹或其它種植，圈外樹木離承包田塊不少于10米。
8、繳費方式：半年制（種麥前交麥季上繳，割麥前交稻季上繳），以此類推。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方所租賃的土地享有種植、管理、出售糧食的權(quán)利，利益歸乙方所有，所有費用均由乙方承擔(dān)，自負(fù)盈虧。
2、乙方在租賃期間，用工由乙方自行安排。
3、乙方應(yīng)先交納土地租金后種植，每年度向甲方交納租金為每年每畝 元。
家收購價或三家市場收購價平均值計算。
5、乙方在租賃期間，如遇國家征用土地，乙方必須無條件服從，青苗賠償費，乙方基礎(chǔ)設(shè)施費等歸乙方所有。
6、各小組現(xiàn)有服務(wù)于土地的水泵，無償給乙方使用，但乙方必須保證完好交給甲方。另甲方必須保證乙方充足的水資源，如因其它原因?qū)е滤Y源不足，甲方負(fù)全責(zé)。
7、在乙方所承包的地塊上所有水庫供乙方無償使用。（包括水庫使用權(quán)）
六、違約責(zé)任
1、甲方如不能及時將土地交給乙方種植或中途違約，承擔(dān)乙方造成的損失（含種子、農(nóng)藥、肥料及已投入的基礎(chǔ)設(shè)施等），另支付違約金上交款的20%。（ ）
2、乙方違約：乙方在種植期間違約給對方造成損失的，支付違約金是上交款的20%。（ ）
七、附則：
1 、付款方式：乙方以現(xiàn)金兌付，由甲方的村委會統(tǒng)一結(jié)算后按時發(fā)放到流轉(zhuǎn)戶手中。
2、合同履行中糾紛解決的方法，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。
3、租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃，重訂合同。
八、本合同不因村組干部或法人代表的變動而影響合同的
履行。
九、除莊基之內(nèi)的樹木定于本年內(nèi)全部放清，否則下季不打款，本合同一式四份，甲乙雙方，村民小組，鑒證單位各執(zhí)一份，報鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門備案一份。
十、未盡事宜，共同協(xié)商解決，本合同從鑒定之日起執(zhí)行。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法人代表(簽字)： 法人代表(簽字)：
流轉(zhuǎn)戶代表(簽字)： 鑒證單位（蓋章）：
年 月 日
土地承包租賃合同糾紛篇十一
原告北京市平谷區(qū)劉家店鎮(zhèn)寅洞村村民委員會(以下簡稱寅洞村委會)與被告胡自鳳農(nóng)業(yè)承包合同糾紛一案，本院受理后，依法由代理審判員鮑
雨
獨任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告寅洞村委會的法定代理人邢術(shù)賀，被告胡自鳳及其委托代理人石秀立到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
寅洞村委會訴稱，1993年3月2日，寅洞村委會與胡自鳳簽訂一份《承包合同協(xié)議書》，其中協(xié)議約定：胡自鳳承包土地到期后凡所栽的樹完全無代價的交給寅洞村委會?，F(xiàn)雙方協(xié)議已到期，胡自鳳應(yīng)按照協(xié)議無償交回所承包土地及地上果樹。寅洞村委會曾多次找胡自鳳要求其按照協(xié)議約定履行到期義務(wù)，并且正式書面通知過胡自鳳，但胡自鳳總是以種種借口拒不履行?，F(xiàn)胡自鳳的行為已嚴(yán)重違反協(xié)議約定，與國家法律規(guī)定不符，為維護(hù)寅洞村委會的合法權(quán)益，特訴至法院，要求胡自鳳按照協(xié)議約定無償交回承包土地及地上果樹，并承擔(dān)本案訴訟費用。
胡自鳳辯稱：胡自鳳不同意寅洞村委會的訴訟請求。胡自鳳交納了300元風(fēng)險金，自1993年2月開始承包該地塊，每年交納300元承包費。當(dāng)時該地塊是荒地，胡自鳳進(jìn)行了大量的人工投入，并種植了桃樹，現(xiàn)正處于盛果期。根據(jù)國家政策及我國《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，承包期限應(yīng)延長至30年。
經(jīng)審理查明：1993年3月2日，寅洞村委會作為甲方與作為乙方的胡自鳳簽訂一份《承包合同協(xié)議書》，約定寅洞村委會將位于一隊棗行道南白地一塊發(fā)包給胡自鳳經(jīng)營，該地塊的四至為：東至東坎根下邊，西到小橋根底，北至道邊，南到大棚后1.5米，(永生棚)東邊以坎為界(術(shù)印、術(shù)春棚)。協(xié)議第一條規(guī)定：乙方必須先交甲方承包費300元，另外加300元的風(fēng)險金在3月2日前交齊。協(xié)議第二條規(guī)定：甲方包給乙方年限由1993年3月2日至2017年3月2日，共計15年，共合款4500元整為期滿。第八條規(guī)定：乙方承包地到期滿15年后，凡所栽的樹完全無代價的交給甲方，并且乙方應(yīng)有在往下年承包的優(yōu)越性。胡自鳳已向寅洞村委會交納了300元風(fēng)險金。胡自鳳承包后經(jīng)營該地塊至今?，F(xiàn)該承包合同已到期，雙方未續(xù)簽承包合同。
在庭審過程中，胡自鳳稱其在承包期間進(jìn)行了大量的人力、物力投入，現(xiàn)該承包地塊上有處于盛果期的桃樹270棵，桃樹苗200棵，并種有玉米等作物。寅洞村委會對胡自鳳所述的地上物情況無異議，亦表示同意退還胡自鳳300元風(fēng)險金。
以上事實，有雙方當(dāng)事人之間簽訂的承包合同協(xié)議書，以及當(dāng)事人的陳述在案佐證。
本院認(rèn)為：寅洞村委會與胡自鳳之間的土地承包合同，是當(dāng)事人的真實意思表示，不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性和禁止性規(guī)定，是有效的，雙方當(dāng)事人均應(yīng)按照合同約定全面履行。胡自鳳雖不同意寅洞村委會的訴訟請求，但未提交相應(yīng)證據(jù)予以證明，現(xiàn)承包合同已到期，且合同中明確約定了承包期限屆滿后，凡胡自鳳所栽的樹完全無代價的交給寅洞村委會，因此，胡自鳳的抗辯意見不符合法律規(guī)定，本院不予采納。寅洞村委會提出的收回土地和地上果樹的.訴訟請求，理由正當(dāng)，應(yīng)予支持，據(jù)此，判決如下：
二、被告胡自鳳于本判決生效后十日內(nèi)將承包地塊內(nèi)除果樹以外的地上物自行清除;
三、原告北京市平谷區(qū)劉家店鎮(zhèn)寅洞村村民委員會于本判決生效后十日內(nèi)退還被告胡自鳳風(fēng)險金三百元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費三十五元，由被告胡自鳳負(fù)擔(dān)(于本判決書生效后七日內(nèi)交納)。
審判長、審判員：
我受本案上訴人委托，作為代理人參加訴訟，通過調(diào)查、閱卷及法庭審理，對本案有了全面了解，現(xiàn)提出代理意見如下：
一、 被上訴人與第三人所簽訂的土地承包合同無效
（一）合同主體不適格：（1）作為發(fā)包方的王莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)北居委會，在簽訂合同時，正在組建之中。其村委會班子尚未選舉成立，臨時村支部書記齊秀明，不具有法定代表人身份和資格，無權(quán)代表全體村民簽定合同。況且根據(jù)《中華人民共和國村民委員會組織法》第19條規(guī)定，涉及村民利益包括土地承包在內(nèi)的下列事項，必須提請村民會議討論決定，方可辦理。而被上訴人越權(quán)發(fā)包，簽定顯失公平的合同，嚴(yán)重侵犯了廣大村民的根本利益。（2）作為承包方的第三人并非本村本組的村民，不具備承包資格（《土地承包法》第48條）。同時也侵犯了本村本組村民享有的優(yōu)承包權(quán)（《土地承包法》第47條）。
（二）合同內(nèi)容違法：（1）違背了《民法通則》第4、58條：民事活動應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、等價有償、誠實信用原則。而被上訴人及第三人正是違背這一原則進(jìn)行民事活動。雙方簽訂的土地承包合同，既沒有遵循自愿、公開、公平原則，也沒按照等價有償，誠實信用原則。在鎮(zhèn)北居委會正在組建，領(lǐng)導(dǎo)班子尚未選舉成立時，由臨時村支部書記齊秀明（不具有法定代表人身份和資格無權(quán)代表全體村民簽定合同）越權(quán)進(jìn)行私下交易，暗箱操作，惡意竄通，（3）違反《土地管理法》第15、31、36條，及（4）《中華人民共和國土地承包法》第18、19條規(guī)定的原則和程序，簽定顯失公平的三合同，直接侵犯了廣大村民的根本利益。
（三）合同對上訴人構(gòu)成侵權(quán)第三人所承包的劉臨運河兩岸堤壩地，雖然以王莊鎮(zhèn)北居委員名義登記，但實際上屬于該村第6、7、8、9四個村民小組所有，由該四個村民小組的村民承包、經(jīng)營、管理，且有土地承包經(jīng)營權(quán)證?！锻恋爻邪?jīng)營權(quán)證》也已寫明了其承包地邊界到溝，顯然是包括河溝兩岸的堤壩地也即第三人正在承包的土地。而且被上訴人當(dāng)庭承認(rèn)該堤壩地是上訴人承包耕種農(nóng)作物莊稼在先，而第三人栽樹在后，實際上也就是侵犯了上訴人的承包經(jīng)營權(quán)。
因此，根據(jù)《合同法》第52條以及最高人民法院《
關(guān)于
適用〈合同法〉若干問題的解釋》第9條規(guī)定，應(yīng)依法認(rèn)定，被上訴人與第三人所簽訂的土地承包合同無效。
二、 上訴人起訴沒有超過訴訟時效
本案是違法侵權(quán)案件，應(yīng)適用《民法通則》及《合同法》規(guī)定的2年訴訟時效。而不應(yīng)適用最高人民法院《關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》第25條第2款：“屬本條前款規(guī)定的情形，自承包合同簽定之日起超過一年，或者雖未超過一年，但承包人已實際做了大量投入的，對原告要求確認(rèn)該承包合同無效的，人民法院不予支持”的規(guī)定。因為該規(guī)定第25條第2款適用的前提是該條第1款即是指發(fā)包方違背村民大會決議，越權(quán)發(fā)包簽定合同。本案中，發(fā)包方既無權(quán)發(fā)包，也未招開村民大會，根本不存在所謂違背村民大會決議，而是越權(quán)發(fā)包、惡意串通，簽定顯失公平的合同，侵犯上訴人的承包經(jīng)營權(quán)。且第三人也未做大量投入，只是在上訴人莊稼地里栽樹。因此，不應(yīng)適用最高人民法院《關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》第25條第2款。而應(yīng)適用《民法通則》及《合同法》有關(guān)2年訴訟時效的規(guī)定。
本案第三人在簽合同、栽樹時都是隱瞞、欺騙上訴人。上訴人一直被蒙在鼓里。直到林權(quán)公告，上訴人才知道其權(quán)利被侵害。此后一直就找有關(guān)部門處理，并未超過訴訟時效。
綜上所述，原判認(rèn)定事實錯誤，適用法律不當(dāng)，應(yīng)依法予以撤消，同時改判被上訴人與第三人所簽訂的土地承包合同無效。還上訴人土地承包經(jīng)營權(quán)，以維護(hù)上訴人及廣大村民合法權(quán)益。
以上意見，請合議庭慎重考慮予以采納。
代理人：沈?? 濤
安徽北正律師事務(wù)所
二oo五 年二月二日
土地承包租賃合同糾紛篇十二
甲方：
住址：
乙方：
住址：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律規(guī)定甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同。
一、承包土地基本情況和用途。
甲方愿意將其承包的位于村畝土地承包給乙方，從事種植生產(chǎn)經(jīng)營。
二、承包期限：
土地承包期限年，自年月日起至年月日止。
三、承包價格與支付方式：
每畝每年支付人民幣元，共元(大寫)，每年月日交清土地承包款。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
2、有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地，有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包土地制止乙方破壞土地。
3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，依法保護(hù)合理利用土地，不得隨意荒廢和破壞水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。
3、承包期到時，及時向甲方交還承包的土地，清理干凈地上一切種植物。
本合同雙方簽字后生效，未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，本合同具同樣的法律效力。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(簽章)。
乙方：(簽章)。
__年__月__日。
土地承包租賃合同糾紛篇十三
甲方：
乙方：
甲乙雙方協(xié)商甲方_____________將村委會補(bǔ)償發(fā)包的十畝承包田轉(zhuǎn)包給乙方_____________耕種。雙方達(dá)成以下承包約定：
一、甲方承包田位于_____________。
二、承包期_____年____月____日至_____年____月____日止(按國家規(guī)定二輪承包期止)，承包價格約定：可以一年一定或三至五年綜合定價，每年按本組農(nóng)戶土地承包中等價來約定。______年至______年三年每年按5000元交給甲方承包費款。交款時間在每年1月至3月份。
三、承包期內(nèi)，如國家集體對該承包地收繳各項稅費，都乙方負(fù)責(zé)上繳。國家集體給予的一切補(bǔ)助優(yōu)惠也都?xì)w乙方所有，甲方不得爭要。
四、由于甲方承包田是村集體后補(bǔ)償?shù)陌l(fā)包地，地質(zhì)條件差，屬堤外開荒地。甲方向乙方保證提供穩(wěn)定的耕地，如承包期內(nèi)出現(xiàn)該耕地爭議，人為破壞對承包田噴施滅絕農(nóng)藥和堤外泄洪、漲水淹地等造成乙方投資收益受到損失甲方承諾乙方，在下年承包期內(nèi)，免收一年承包費來抵頂給乙方上年所造成的損失。若產(chǎn)生爭議甲負(fù)責(zé)與有關(guān)部門溝通，乙方協(xié)助配合。
五、雙方合同簽訂后共同遵守，若一方反悔，賠償另一方人民幣叁萬元整，作為合同違約金。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
見證人：
_____年____月____日。
土地承包租賃合同糾紛篇十四
《土地管理法》第四十三條 任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地;但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。
《土地管理法》第六十三條 農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第四條 農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。
農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。
《合同法》第五十二條第(五)項：違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定(合同無效情形) 《合同法》第五十八條 合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的.一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所造成的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。
《合同法》第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
《合同法》第一百零八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
《合同法》第一百一十二條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
《合同法》第一百一十三條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
土地承包租賃合同糾紛篇十五
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
為充分利用_________鄉(xiāng)冬閑田，發(fā)展經(jīng)濟(jì)，依照有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，將甲方水田的冬季使用權(quán)承包給乙方種植澤瀉，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、
甲方將位于_________縣_________鄉(xiāng)_________村的水田_________畝的小春使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于種植澤瀉。
二、合同期限。
從20_________年9月20日起到20_________年3月20日止。
三、轉(zhuǎn)讓價格及結(jié)算方式：
按每畝100元，共計19200元，以現(xiàn)金一次付清。
四、義務(wù)。
甲方負(fù)責(zé)做好所涉及的農(nóng)戶工作，并造具花名冊由各農(nóng)戶簽字認(rèn)可后交乙方存檔。
五、權(quán)利。
甲方在大春收完水稻后不能把水放掉，小春季節(jié)不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動；乙方在本合同期限內(nèi)享有_____的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)。
六、違約責(zé)任。
七、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報送主管部門備案一份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
土地承包租賃合同糾紛篇一
土地租賃作為土地有償使用的法律形式,能有效地解決土地所有者與土地使用者不統(tǒng)一的矛盾。你知道土地承包。
怎么寫嗎?以下是本站小編為大家整理的土地承包租賃合同范文，歡迎參考閱讀。
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制定本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于雙方共同遵守。
一、承包經(jīng)營土地的期限：
(一)甲方將畝凈種植面積土地承包給乙方依法進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方承包的土地和土地范圍內(nèi)的水利設(shè)施的所有權(quán)屬于甲方，乙方只有土地種植使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，不得買賣、荒蕪、不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作他用。
二、土地承包期限：土地承包期限為年，自年月日起至月月日止。
三、承包土地經(jīng)營的用途：種植棉花各種經(jīng)濟(jì)作物或糧食。
(一)年內(nèi)生產(chǎn)資料費用全部自理，在上年之前交清土地租金，其他一切費用全部自理。(包括自己新建任何設(shè)施費用自付，與甲方無關(guān))。
(二)上交指標(biāo)方式：
年畝上交元，年累計上交元。
(三)房租：按房改辦規(guī)定，每月沒平方米元，按建筑面積計算。每年11月付清。
(四)在簽定承包土地合同時，乙方應(yīng)每畝交元押金，合同期滿從租金中扣減，如違約押金不退。每年月至月冬灌水放完，否則棉花不準(zhǔn)出售。
五、產(chǎn)品銷售：一切產(chǎn)品自銷。
六、水泵處理辦法：水泵甲方購買，共同使用，乙方以后發(fā)生的所有費用按照畝數(shù)分?jǐn)偂Ｕ叟f每年每畝元。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方享有如下權(quán)利。
1.依法發(fā)包國家所有由甲方管理使用的土地;。
2.有權(quán)監(jiān)督乙方依照土地承包合同約定的用途，合理利用和保護(hù)土地;。
3.合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對棄耕、破壞性、掠奪性種植行為予以監(jiān)督并制止;。
4.對乙方未按期交納租金或拖欠租金的，甲方有權(quán)收回土地，并依法追回應(yīng)交費用;。
5.有權(quán)安排乙方種植林帶及道路維修工作，樹苗由甲方一次性承擔(dān)，年內(nèi)條田四周林帶到位。
(二)甲方承擔(dān)下列義務(wù)：
1.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;。
2.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得隨意干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。但承包的土地每年必須種植，否則每年。
3.在承包期內(nèi)，甲方代收水資源費，如上級政策變動，按上級政政策執(zhí)行。如水不夠，乙方自己解決，與甲方無關(guān)。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)乙方承包經(jīng)營土地享有下列權(quán)利：
1.依法享有承包土地合同期內(nèi)使用的權(quán)利;。
2.享有土地經(jīng)營權(quán)、依法、自愿的權(quán)利。
(二)乙方承包經(jīng)營土地承擔(dān)下列義務(wù)：
1.維護(hù)承包土地的用途不能用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);。
3.承包義務(wù)：植樹五年內(nèi)成活率不低于，否則自行承擔(dān)樹苗款，五年內(nèi)條田四周林帶到位。
4.守法、信守合同，不損失周遍團(tuán)場職工的利益，在計劃生育、社會綜合治理、安全生產(chǎn)等方面自覺遵守，違反乙方自負(fù)責(zé)任。
九、合同變更和終止：
(二)合同期滿，自動解除。
十、違約責(zé)任：
(一)甲方的違約責(zé)任：
如甲方擅自變更或解除合同的，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失，賠償金按每畝元計算。
(二)乙方的違約責(zé)任：
3.乙方如拒不履行義務(wù)的，甲方有權(quán)收回承包的土地;。
4.乙方擅自解除承包合同，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失，賠償金按每畝元計算。
十一、解決爭議的方法：
在執(zhí)行本合同的過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由合同實際履行地人民法院裁決。
十二、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十三、本合同與國家法律、法規(guī)和政策相抵觸的，按照國家法律、法規(guī)和政策辦理。
本合同一式三份，甲乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成以下協(xié)議，望共同遵守。
一、為了充分發(fā)揮土地效益，根據(jù)國家土地承包有關(guān)文件精神，甲方愿意將自家位于的稻田承包給乙方經(jīng)營，承包期限為50年，時間從20xx年9月日起至20年月日止，承包面積為畝。
二、承包費共計1000元，一次性付款。
三、承包土地界限：上至;下至;左至;右至。
四、甲方享有的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方提供的土地界線必須屬實，地界模糊產(chǎn)生的矛盾糾紛，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，如由此造成乙方的投資損失，由甲方負(fù)責(zé)并在年內(nèi)賠償。
2、協(xié)議簽署后，甲方不能以增加租金等種種理由收回乙方所承包經(jīng)營的土地。如甲方強(qiáng)行收回土地，甲方負(fù)責(zé)在2個月內(nèi)賠償乙方的投資和效益損失。
五、乙方享有的權(quán)利和義務(wù)。
1、承包期內(nèi)，乙方依法享有自主經(jīng)營權(quán)，可以種植、養(yǎng)殖及加工各種原料和產(chǎn)品，甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營行為。
2、在承包期內(nèi)，乙方及其子女享有財產(chǎn)繼承權(quán)和經(jīng)營轉(zhuǎn)讓權(quán)。
六、其他約定。
1、乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，與甲方無關(guān)。
2、本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(出租方)：身份證號：
住址：電話：
乙方(承租方)：身份證號：
住址：電話：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省中華人民共和國農(nóng)村土地承包法實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜，簽訂本合同。
一、出租土地基本情況及用途。
甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方，出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項目是生產(chǎn)經(jīng)營。
二、出租期限。
土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為五年，自年月日起至年月日止。
三、出租價格與支付方式。
(一)出租按下列第貳種形式計價：
乙方每畝每年支付甲方人民幣元(大寫：整)，共計每年支付人民幣元(大寫：整)。
(二)租金支付方式：
租金采取逐年支付的方式，乙方于每年月日前支付當(dāng)年度租金，且每年遞增0%。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。
3.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，土地補(bǔ)償款由甲方享受。
4.甲方于年月日之前將土地交付乙方。
5.甲方負(fù)擔(dān)按國家有關(guān)政策、法規(guī)繳納的各項稅費。
6.不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。
7.保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。
8.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。
2.符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。
3.依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補(bǔ)助。
4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時，有權(quán)獲得承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。
5.依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)土地。不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6.乙方按時向甲方交付租金。
7.合同期滿或中途終止合同，應(yīng)及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于承租前一個月甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
六、違約責(zé)任。
1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過錯方賠償違約金每畝人民幣萬元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實際損失賠償。
2.乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當(dāng)年租金的0.5‰承擔(dān)違約金。
3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸，造成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損失予以賠償。
4.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方。
七、其他約定。
1、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜(但不限于租金減免事宜)。
2、租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法。
雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對租賃合同進(jìn)行變更或者解除，并報村委會備案。
九、雙方約定的其他事項。
1.簽訂本合同時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方?jīng)]有處置的，視為甲方放棄所有權(quán)。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物由乙方處置，甲方無權(quán)干涉。
2.乙方可以對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。
3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。
4.本合同在發(fā)行過程中發(fā)生爭議，雙方可通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以請求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向長寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長寧縣人民法院起訴。
5.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府備案一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土地承包租賃合同糾紛篇二
出租人(甲方)：承租人(乙方)：證件編號：證件編號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方一口人承包地(分?jǐn)?shù)塊地)特達(dá)成協(xié)議如下：
1、租種期自月日至。
2、出租期間，國家和政府所發(fā)放的一切種田補(bǔ)貼均為出租人(甲方)所有。
3、如果國家和政府土地開發(fā)，開發(fā)每一塊地以后，所發(fā)放的征地款均有甲方一口人的錢，所得錢數(shù)不得作弊。
4、合同期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。若一方強(qiáng)行終止合同，須向另一方支付違約金(按經(jīng)濟(jì)損失價值計算)。
5、若發(fā)生爭議，雙方以友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。
出租人(甲方)簽字：承租人(乙方)簽字：
年月日年月日。
土地承包租賃合同糾紛篇三
甲方(出租方)：身份證號：
住址：電話：
乙方(承租方)：身份證號：
住址：電話：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省中華人民共和國農(nóng)村土地承包法實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜，簽訂本合同。
一、出租土地基本情況及用途。
甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方，出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項目是生產(chǎn)經(jīng)營。
二、出租期限。
土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為五年，自年月日起至年月日止。
三、出租價格與支付方式。
(一)出租按下列第貳種形式計價：
乙方每畝每年支付甲方人民幣元(大寫：整)，共計每年支付人民幣元(大寫：整)。
(二)租金支付方式：
租金采取逐年支付的方式，乙方于每年月日前支付當(dāng)年度租金，且每年遞增0%。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。
3.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，土地補(bǔ)償款由甲方享受。
4.甲方于年月日之前將土地交付乙方。
5.甲方負(fù)擔(dān)按國家有關(guān)政策、法規(guī)繳納的各項稅費。
6.不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。
7.保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。
8.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。
2.符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。
3.依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補(bǔ)助。
4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時，有權(quán)獲得承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。
5.依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)土地。不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6.乙方按時向甲方交付租金。
7.合同期滿或中途終止合同，應(yīng)及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于承租前一個月甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
六、違約責(zé)任。
1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過錯方賠償違約金每畝人民幣萬元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實際損失賠償。
2.乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0.5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當(dāng)年租金的0.5‰承擔(dān)違約金。
3.如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸，造成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損失予以賠償。
4.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方。
七、其他約定。
1、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜(但不限于租金減免事宜)。
2、租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法。
雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對租賃合同進(jìn)行變更或者解除，并報村委會備案。
九、雙方約定的其他事項。
1.簽訂本合同時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方?jīng)]有處置的，視為甲方放棄所有權(quán)。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物由乙方處置，甲方無權(quán)干涉。
2.乙方可以對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。
3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。
4.本合同在發(fā)行過程中發(fā)生爭議，雙方可通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以請求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向長寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長寧縣人民法院起訴。
5.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府備案一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土地承包租賃合同糾紛篇四
聯(lián)系電話：__________
聯(lián)系電話：__________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方一口人承包地（分?jǐn)?shù)塊地）特達(dá)成協(xié)議如下：
1、租種期自_____年_____月_____日至。
2、出租期間，國家和政府所發(fā)放的一切種田補(bǔ)貼均為出租人（甲方）所有。
3、如果國家和政府土地開發(fā)，開發(fā)每一塊地以后，所發(fā)放的征地款均有甲方一口人的錢，所得錢數(shù)不得作弊。
4、合同期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。若一方強(qiáng)行終止合同，須向另一方支付違約金（按經(jīng)濟(jì)損失價值計算）。
5、若發(fā)生爭議，雙方以友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。
出租人（甲方）簽字：__________
承租人（乙方）簽字：__________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
土地承包租賃合同糾紛篇五
租賃，是一種以一定費用借貸實物的經(jīng)濟(jì)行為。那么土地承包。
又是怎樣的呢?以下是在本站小編為大家整理的土地承包租賃合同范文，感謝您的欣賞。
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成以下協(xié)議，望共同遵守。
一、為了充分發(fā)揮土地效益，根據(jù)國家土地承包有關(guān)文件精神，甲方愿意將自家位于的稻田承包給乙方經(jīng)營，承包期限為50年，時間從20xx年9月日起至20年月日止，承包面積為畝。
二、承包費共計1000元，一次性付款。
三、承包土地界限：上至;下至;左至;右至。
四、甲方享有的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方提供的土地界線必須屬實，地界模糊產(chǎn)生的矛盾糾紛，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，如由此造成乙方的投資損失，由甲方負(fù)責(zé)并在年內(nèi)賠償。
2、協(xié)議簽署后，甲方不能以增加租金等種種理由收回乙方所承包經(jīng)營的土地。如甲方強(qiáng)行收回土地，甲方負(fù)責(zé)在2個月內(nèi)賠償乙方的投資和效益損失。
五、乙方享有的權(quán)利和義務(wù)。
1、承包期內(nèi)，乙方依法享有自主經(jīng)營權(quán)，可以種植、養(yǎng)殖及加工各種原料和產(chǎn)品，甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營行為。
2、在承包期內(nèi)，乙方及其子女享有財產(chǎn)繼承權(quán)和經(jīng)營轉(zhuǎn)讓權(quán)。
六、其他約定。
1、乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，與甲方無關(guān)。
2、本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方簽章：乙方簽章：
20xx年9月日20xx年9月日。
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、有償?shù)脑瓌t、簽訂本合同，以共同信守。
一、土地的面積、位置。
甲方經(jīng)村民會議同意并報填人民政府批準(zhǔn)，將位于組面積約余畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))地承包出租給乙方管理使用，土地方位東起西至北至南至(附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn))。
二、承包時間。
承包時間共叁拾年，從年月日起至年月日至。
三、甲方將以上土地出租給乙方用做養(yǎng)殖、種植、農(nóng)產(chǎn)品深加工，不能改變用途。土地所有權(quán)必須歸甲方所有，在合同期內(nèi)，乙方享有管理權(quán)和使用權(quán)。
四、承包租用金交付方式。
1、以上土地的承包租用金為每年每畝耕地為荒坡為元，承包所有土地租金每年共計人民幣元。
2、在承包租用合同簽訂之日起，一年一付款，乙方必須在每年月日前付清甲方一年土地租用金。若逾期兩個月無兌現(xiàn)租金，視為自動終止合同。
3、合同簽定生效后，甲乙雙方不得以任何理由和借口隨意變更土地承包金。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方應(yīng)對土地的開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、無償提供給乙方現(xiàn)有的道路。
3、保障乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。
4、甲方盡力保護(hù)乙方生產(chǎn)環(huán)境和日常生產(chǎn)關(guān)系的協(xié)調(diào)。
5、在租賃期間如國家征用此地，乙方所建附屬物及損失的賠償金歸乙方所用。土地出讓金由甲方所有，此時甲方無條件退還剩余期限的租金。
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土地承包租賃合同糾紛篇六
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制定本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于雙方共同遵守。
一、承包經(jīng)營土地的期限：
(一)甲方將畝凈種植面積土地承包給乙方依法進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方承包的土地和土地范圍內(nèi)的水利設(shè)施的所有權(quán)屬于甲方，乙方只有土地種植使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，不得買賣、荒蕪、不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作他用。
二、土地承包期限：土地承包期限為年，自年月日起至月月日止。
三、承包土地經(jīng)營的用途：種植棉花各種經(jīng)濟(jì)作物或糧食。
(一)年內(nèi)生產(chǎn)資料費用全部自理，在上年之前交清土地租金，其他一切費用全部自理。(包括自己新建任何設(shè)施費用自付，與甲方無關(guān))。
(二)上交指標(biāo)方式：
年畝上交元，年累計上交元。
(三)房租：按房改辦規(guī)定，每月沒平方米元，按建筑面積計算。每年11月付清。
(四)在簽定承包土地合同時，乙方應(yīng)每畝交元押金，合同期滿從租金中扣減，如違約押金不退。每年月至月冬灌水放完，否則棉花不準(zhǔn)出售。
五、產(chǎn)品銷售：一切產(chǎn)品自銷。
六、水泵處理辦法：水泵甲方購買，共同使用，乙方以后發(fā)生的所有費用按照畝數(shù)分?jǐn)?。折舊每年每畝元。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方享有如下權(quán)利。
1.依法發(fā)包國家所有由甲方管理使用的土地;。
2.有權(quán)監(jiān)督乙方依照土地承包合同約定的用途，合理利用和保護(hù)土地;。
3.合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對棄耕、破壞性、掠奪性種植行為予以監(jiān)督并制止;。
4.對乙方未按期交納租金或拖欠租金的，甲方有權(quán)收回土地，并依法追回應(yīng)交費用;。
5.有權(quán)安排乙方種植林帶及道路維修工作，樹苗由甲方一次性承擔(dān)，年內(nèi)條田四周林帶到位。
(二)甲方承擔(dān)下列義務(wù)：
1.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;。
2.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得隨意干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。但承包的土地每年必須種植，否則每年。
3.在承包期內(nèi)，甲方代收水資源費，如上級政策變動，按上級政政策執(zhí)行。如水不夠，乙方自己解決，與甲方無關(guān)。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)乙方承包經(jīng)營土地享有下列權(quán)利：
1.依法享有承包土地合同期內(nèi)使用的權(quán)利;。
2.享有土地經(jīng)營權(quán)、依法、自愿的權(quán)利。
(二)乙方承包經(jīng)營土地承擔(dān)下列義務(wù)：
1.維護(hù)承包土地的用途不能用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);。
3.承包義務(wù)：植樹五年內(nèi)成活率不低于，否則自行承擔(dān)樹苗款，五年內(nèi)條田四周林帶到位。
4.守法、信守合同，不損失周遍團(tuán)場職工的利益，在計劃生育、社會綜合治理、安全生產(chǎn)等方面自覺遵守，違反乙方自負(fù)責(zé)任。
九、合同變更和終止：
(二)合同期滿，自動解除。
十、違約責(zé)任：
(一)甲方的違約責(zé)任：
如甲方擅自變更或解除合同的，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失，賠償金按每畝元計算。
(二)乙方的違約責(zé)任：
3.乙方如拒不履行義務(wù)的，甲方有權(quán)收回承包的土地;。
4.乙方擅自解除承包合同，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失，賠償金按每畝元計算。
十一、解決爭議的方法：
在執(zhí)行本合同的過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由合同實際履行地人民法院裁決。
十二、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十三、本合同與國家法律、法規(guī)和政策相抵觸的，按照國家法律、法規(guī)和政策辦理。
本合同一式三份，甲乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土地承包租賃合同糾紛篇七
為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)__________________有限公司（以下簡稱甲方）與_________鄉(xiāng)_________村_________組村民（以下簡稱乙方）協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在_________村_________區(qū)范圍內(nèi)水田面積_________畝達(dá)成如下協(xié)議：
共_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止由甲方按叁佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進(jìn)行相應(yīng)異動。
甲方必須在每年的_________月_________日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。
1、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進(jìn)行更改，更不得在其上進(jìn)行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平整恢復(fù)，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以便恢復(fù)原有水田基本功能。
本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及_________鄉(xiāng)人民政府、_________村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：（簽字蓋章）_________乙方：（簽字蓋章）_________。
日期：_________年_________月_________日
土地承包租賃合同糾紛篇八
就原告魏永強(qiáng)、李明亮訴被告喬占光土地承包合同糾紛一案，根據(jù)本案事實和相關(guān)法律規(guī)定，就原告方提出的訴訟請求，被告提出如下答辯意見：
一、原告請求判令解除雙方協(xié)議，沒有事實和法律根據(jù)。
原告方請求解除合同的理由主要有兩點，即鄉(xiāng)政府不允許在承包地辦廠及其他非農(nóng)活動，以及被告擅自將承包地又發(fā)包給了其他人。被告所說的這兩項理由是根本不存在的。
首先，鄉(xiāng)政府從沒有禁止過在承包地內(nèi)進(jìn)行非農(nóng)活動。原告在起訴狀中說動：“在和鄉(xiāng)政府等聯(lián)系后，鄉(xiāng)政府明確表示不允許在承包地辦廠及其他非農(nóng)活動?！痹娴倪@種說法是不能成立的。鄉(xiāng)政府一向鼓勵在不適宜種植的荒地、荒坡上進(jìn)行綜合開發(fā)利用，包括非農(nóng)活動，以刺激鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。就從事非農(nóng)生產(chǎn)的問題，被告本人曾專門詢問過鄉(xiāng)政府，鄉(xiāng)政府明確答復(fù)可以進(jìn)行。如果原告認(rèn)為鄉(xiāng)政府禁止從事非農(nóng)活動，應(yīng)該提出相應(yīng)的證據(jù)進(jìn)行佐證。退一步來講，即使鄉(xiāng)政府不允許非農(nóng)活動，原告還可以從事養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動，在原被告簽訂的《聯(lián)合承包開發(fā)土地協(xié)議》中也明確談到了從事養(yǎng)殖業(yè)開發(fā)，而且原告在起訴狀中也承認(rèn)，他們準(zhǔn)備籌建養(yǎng)殖場。可見，承包地仍可以達(dá)到原告的使用目的，根本沒有出現(xiàn)原告在訴狀中所說的“致使原告無法實現(xiàn)合同目的”。
其次，被告沒有擅自將承包地又發(fā)包給他人。原告在訴狀中談到：“被告又于8、9月份將該土地又發(fā)包給了另一家?！痹娴倪@種說法是不符合事實的。事實是這樣的：原被告簽訂了土地承包合同，被告承包給原告50畝荒地，在合同中雙方約定了該50畝土地的大體方位，但沒有明確其確切位置。實際上，在承包給被告50畝荒地的這一帶，原告有200多畝承包地，當(dāng)時只是說從這200畝地中劃出50畝交給原告，但并沒有說是其中的哪50畝。因為當(dāng)時這200畝地的土地狀況相當(dāng)，不存在地優(yōu)地劣的問題，所以雙方都同意事后在使用的時候再具體圈定。合同簽訂后，原告遲遲沒有開發(fā)，也沒有找被告圈定承包地的具體邊界。為了不讓這50畝土地影響其它150畝土地的利用，被告多次打電話給原告，告知原告自己準(zhǔn)備再包出去50畝土地，并要求原告前來圈定自己的地界，以方便被告處置剩余的土地。原告明確告訴被告，只要為自己留下50畝土地就可以了，其它的土地如何處置與自己沒有關(guān)系?？紤]到原被告在《補(bǔ)充協(xié)議》中曾約定，原告需要使用被告投資的水井，出于原告便利的考慮，被告將距離水井較近的土體留給了原告，只把離水井很遠(yuǎn)的一塊地包給了其他人。被告給原告所留的靠近水井的土地遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了50畝，完全保證了原告的承包經(jīng)營權(quán)?？梢?，被告往外包地，既經(jīng)過了原告同意，又充分保證了原告的合法權(quán)益，根本不存在原告所說的“致使原告無法實現(xiàn)合同目的”。
既然被告仍處于隨時可以交付50畝承包地的狀態(tài)，并且該承包地不存在政府不允許開發(fā)的情形，原告合同目的的實現(xiàn)就是完全可能的，原告就沒有理由要求解除合同。
二、原告請求返回承包費及賠償損失的請求沒有法律根據(jù)。
首先，原告請求返還所交承包費2萬元，沒有根據(jù)。請求返回承包費，就是民法理論上所講的“返回財產(chǎn)”，這需要以合同無效或合同被解除為條件。事實上，原被告所簽訂的《聯(lián)合承包開發(fā)土地協(xié)議》及《補(bǔ)充協(xié)議》是雙方的真實意思表示，并經(jīng)過了被告所在村委會的批準(zhǔn)，是完全合法有效的合同。正如上面所分析的，該合同也不存在可解除的事由。既然合同合法有效而且沒有被解除，當(dāng)然被告仍然享有占有原告所交承包費的合法權(quán)利，原告無權(quán)要求被告予以返還。至于原告未按期開發(fā)，致使其未獲得相應(yīng)收益的問題，完全是原告自身的原因，與本案被告沒有任何關(guān)系。實際上，從合同簽訂至今，被告一直為原告空留大量土地沒有耕種，按照農(nóng)村普遍實行的農(nóng)時計年法，被告已經(jīng)整整損失了四年的`農(nóng)業(yè)耕種收益，按照當(dāng)初原被告雙方商定的4000元一年的價格，被告也已經(jīng)損失了16000元的收益，經(jīng)沖抵之后，原告向被告支付的2萬元承包費，也僅僅剩余4000元而已。
其次，原告請求賠償4萬元的經(jīng)濟(jì)損失，同樣沒有根據(jù)。在本案所涉承包合同合法有效的情況下，原告請求賠償其所謂的損失，必須要有合同根據(jù)。事實上，原被告所簽訂的《聯(lián)合承包開發(fā)土地協(xié)議》及《補(bǔ)充協(xié)議》沒有相應(yīng)的條款，無法對原告的請求進(jìn)行支持，原告的請求沒有合同根據(jù)。退一步來講，即使本案所涉合同無效或被解除，原告仍然無權(quán)要求賠償損失。在合同無效或被解除的情況下，原告如果要獲得賠償，必須舉證證明原告受有4萬元的經(jīng)濟(jì)損失并且這些經(jīng)濟(jì)損失是由于被告的原因所致。實際上，原告沒有任何證據(jù)證明其受到了4萬元的經(jīng)濟(jì)損失，所謂的經(jīng)濟(jì)損失大概是原告想象出來的開發(fā)收益，可惜的是原告從未進(jìn)行開發(fā)。另一方面，這些想象出來的開發(fā)收益之所以沒能變成現(xiàn)實，也不是被告的原因所致。被告從合同簽訂之日起就做好了隨時交地的準(zhǔn)備，并曾多次敦促原告前來丈量劃定承包地，如果原告需要，被告今天就可以交付土地，可見原告沒有實現(xiàn)收益不是被告的原因所致，被告無需承擔(dān)任何責(zé)任。
綜上所述，原告的訴訟請求沒有法律和合同根據(jù)，被告無需承擔(dān)任何責(zé)任，請人民法院在查清事實的基礎(chǔ)上，依法駁回原告的訴訟請求。
此致
包頭市九原區(qū)人民法院。
被告：
土地承包租賃合同糾紛篇九
乙方：____身份證號：____。
甲、乙雙方在公平公正平等互惠的基礎(chǔ)上于____年__月__日共同協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方____等的土地共計____畝承包給乙方，乙方自主經(jīng)營種植農(nóng)作物，承包期限為__年，即____年__月__日起至__年__月__日止。土地承包金為每年每畝人民幣__元正（大寫：__），全年共計__元正（大寫：__正）。
二、付款方式：自甲、乙雙方簽字之日起，每年年付即一次性付清當(dāng)年度的土地承包金。__月__日以前付清當(dāng)年承包金額。如乙方不能按時支付承包金、甲方有權(quán)收回所承包的土地，乙方所造成的一切損失，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
三、在承包期間，乙方享有土地自主經(jīng)營權(quán)，甲方無權(quán)干涉，更不能以任何理由提高土地承包金。
四、乙方用水時與其它農(nóng)戶發(fā)生用水糾紛，由甲方出面協(xié)商解決，如給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙方共同協(xié)商解決，如不能解決，可用其它途徑解決。
五、如發(fā)現(xiàn)外人或村民破壞，偷盜行為的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)查明，按照當(dāng)季市場價格的三倍賠償給乙方，乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)不再支付任何費用。
六、以上合同條款，望甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行，不得違約，如有一方違約則必須承擔(dān)守約方一切經(jīng)濟(jì)損失，并處違約金人民幣__萬元整。
七、本地宗之前合同內(nèi)容一律作廢，與本合同為準(zhǔn)，本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方當(dāng)事人簽字生效。
八、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
注：（本地宗原由____承包，現(xiàn)____自愿放棄承包該地宗）。
甲方簽字：____。
乙方簽字：____。
____年__月__日。
土地承包租賃合同糾紛篇十
為了規(guī)范農(nóng)村土地租賃，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。
一、土地租賃方式
甲方采用__________方式將其承包經(jīng)營的土地租賃給乙方經(jīng)營。
二、租賃土地的用途
乙方只能將租賃的土地用于：__________________
三、土地租賃時限：
從_________年____月____日至_________年____月____日止。
四、土地租賃面積，承包費付款方式及時間
甲方將_______畝土地租賃緞帶乙方經(jīng)營，乙方按每畝每年_______元承包費付給甲方，承包費以現(xiàn)金或?qū)嵨镎蹆r（現(xiàn)時價）每年______月_____日之前付清。租賃土地上有下列附著物__________。甲乙雙方協(xié)商約定附著物采取方式處置。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)
1、在租賃期內(nèi)不得改變土地農(nóng)業(yè)用途，不得取土、葬墳、建窯、拋荒、開挖，不經(jīng)甲方及鑒證方同意，乙方不得擅自將承包土地轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營使用。
2、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營人不得破壞原有水利、電等公效力設(shè)施。
3、在租賃期內(nèi)甲方無權(quán)干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方有生產(chǎn)、使用、處分收益權(quán)。
4、租賃期滿后，同等條件下，乙方有承包優(yōu)先權(quán)。
5、在合同期間內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策（如各種補(bǔ)貼）由____方享有。
6、履約保證金
7、必須按約定期限租賃，否則，乙方有權(quán)隨時終止合同。
8、到期后，該地上所有建筑物都?xì)w乙方所有。
六、違約責(zé)任
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，非法變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。本合同一式四份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方，甲方所在村集體經(jīng)濟(jì)組織、甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。
七、補(bǔ)充條款：
本合同未盡事宜，再由雙方一致達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)補(bǔ)充如下：
1、乙方不得使用任何手段和勢力威脅甲方，雙方必須在平等互助的情況下履行合同。
2、甲方的土地租賃時間為五年。
3、五年租賃金額雙方協(xié)定為保護(hù)價格每畝900元，不允下調(diào)。
4、乙方在土地租賃期滿后必須無條件地將甲方土地恢復(fù)原樣，使得甲方的農(nóng)田作物正常生產(chǎn)。
5、乙方在五年的租賃期滿后場地建筑物不拆除影響甲方的糧食作物生產(chǎn)的，甲方有權(quán)自行拆除。
6、本合同必須有政府部門簽字蓋章方可有效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
鑒證方（簽章）
村組印章
年 月 日
甲方(出租方)： 甲方身份證號：
乙方(承租方)： 乙方身份證號：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權(quán)的.部分土地出租給乙方， 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。
一、甲方將位于新菜園和竹頭坑的土地租給乙方作為生產(chǎn)用地。
二、租賃期限為壹年，從2011年元月1日起至2011年12月31日止(以公歷為準(zhǔn))。
三、出生租土地的地界。
本協(xié)議租賃地1：新菜園，東界為道路，南鄰曾典祥，西鄰曾友凡，北界為道路。 本協(xié)議租賃地2：竹頭坑，東鄰姜偉香，南鄰曾理凡，西鄰曾慶山，北鄰曾柏凡。
四、土地租賃費用及支付方式，時間。土地租賃合同書土地租賃費共計人民幣120.00元整，大寫壹佰貳拾元整。乙方 11月30日前付清租賃費。
五、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至2011年12月31日止土地租金(按天計算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。
六、乙方在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，對出租土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對出租的土地進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
七、乙方不可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物。
八、乙方不可將承租的土地轉(zhuǎn)包，轉(zhuǎn)租或入股等形式再流轉(zhuǎn)。
九、甲方收取租金時必須出具收租憑證。
十、本協(xié)議生效后，國家對該宗土地的扶持資金由甲方直接享有。
十一、承包期屆滿后，本協(xié)議租地內(nèi)的附作物應(yīng)處理干凈。
十二、該宗土地本屆租用期滿后，按照國家政策，根據(jù)市場行情，重新商定租賃費標(biāo)準(zhǔn)，但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán)。
十三、在承租期間，如遇國家征用土地，則土地安置補(bǔ)償費歸甲方所有;附屬物及在土附作物等補(bǔ)償費歸乙方所有。同時按照征用土地實際面積，乙方減少相應(yīng)土地的承租費。 十四、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十五、本合同一式兩份，甲方，乙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章或簽字)：?
乙方(蓋章或簽字)：
年 月 日 年 月 日
甲方（出租方）：xxxxxx有限公司
乙方（承租方）：
為盤活公司資產(chǎn)，提高資源的利用率，加強(qiáng)公司資產(chǎn)的安全管護(hù)，甲方經(jīng)集體研究決定，將位于xx街道辦事處xx村二組租地（面積約3.5畝）承包給乙方作為林下養(yǎng)殖土雞使用經(jīng)營。依照《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就有關(guān)事項協(xié)商一致，達(dá)成以下承包合同。
一、承包期限
承包期限為3年，從2016年4月1日起，至2019年3月31日止，到期根據(jù)甲方意見決定是否繼續(xù)讓乙方續(xù)租。
二、承包費用及交納方式
土地租用面積3.5畝，因考慮乙方設(shè)施、村道協(xié)調(diào)平整等成本投入，承包費按每年400元/畝，每年租金為1400元（壹仟肆佰元整）。
交納方式為先交承包費后使用，乙方應(yīng)于每年3月31日前交納第二年度承包費，如乙方逾期15日仍不交納承包費,甲方有權(quán)終止合同，停止乙方承包使用權(quán)利。
三、甲方的權(quán)利及義務(wù)
（一）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同規(guī)定的義務(wù)，保證按照合同約定的用途合理利用，若乙方違反合同的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)將承包給乙方的堰塘收回，造成的經(jīng)濟(jì)損失一概由乙方負(fù)責(zé)。
（二）甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費，在合同有效期內(nèi)，乙方不得重復(fù)出租該土地。
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，遵循平等、協(xié)商自愿有償?shù)脑瓌t，甲方將本村（ ）組農(nóng)戶的承包土地流轉(zhuǎn)到村委會集體，現(xiàn)租賃給乙方承包經(jīng)營，雙方就有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃土地概況
1、租賃土地名稱：
2、土地坐落位臵：
3、土地總面積： 畝，（流轉(zhuǎn)土地 面積，未流轉(zhuǎn)自行種植面積為 畝）。以實際丈量為準(zhǔn)繳款。
4、土地質(zhì)量等級：一麥一稻良田。
二、土地租賃期限為十三年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租賃土地的用途，種植糧食作物，一麥一稻。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方對該土地的使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，乙方不得以任何理由改變土地用途。
2、甲方提供給乙方現(xiàn)有的排灌水系，水費由乙方自行負(fù)責(zé)。
1
3、甲方協(xié)助乙方調(diào)解因租賃土地過程中與周邊農(nóng)戶所發(fā)生的糾紛。
4、現(xiàn)有國家農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼歸各農(nóng)戶所有，乙方不予享受，國家對農(nóng)田補(bǔ)貼的化肥農(nóng)藥種子等歸乙方享有，，如因國家政策性調(diào)整補(bǔ)貼給種田大戶的資金以及各項農(nóng)資歸乙方享有，與甲方無關(guān)。
5、承租期內(nèi)秸稈全部粉碎還田，禁拋禁燒，否則后果自負(fù)。
6、東西，南北條田路，溝必須保證完好，其它大小田塊乙方可以自行調(diào)整。
7、在承包期間，所有承包戶田塊禁止植樹或其它種植，圈外樹木離承包田塊不少于10米。
8、繳費方式：半年制（種麥前交麥季上繳，割麥前交稻季上繳），以此類推。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方所租賃的土地享有種植、管理、出售糧食的權(quán)利，利益歸乙方所有，所有費用均由乙方承擔(dān)，自負(fù)盈虧。
2、乙方在租賃期間，用工由乙方自行安排。
3、乙方應(yīng)先交納土地租金后種植，每年度向甲方交納租金為每年每畝 元。
家收購價或三家市場收購價平均值計算。
5、乙方在租賃期間，如遇國家征用土地，乙方必須無條件服從，青苗賠償費，乙方基礎(chǔ)設(shè)施費等歸乙方所有。
6、各小組現(xiàn)有服務(wù)于土地的水泵，無償給乙方使用，但乙方必須保證完好交給甲方。另甲方必須保證乙方充足的水資源，如因其它原因?qū)е滤Y源不足，甲方負(fù)全責(zé)。
7、在乙方所承包的地塊上所有水庫供乙方無償使用。（包括水庫使用權(quán)）
六、違約責(zé)任
1、甲方如不能及時將土地交給乙方種植或中途違約，承擔(dān)乙方造成的損失（含種子、農(nóng)藥、肥料及已投入的基礎(chǔ)設(shè)施等），另支付違約金上交款的20%。（ ）
2、乙方違約：乙方在種植期間違約給對方造成損失的，支付違約金是上交款的20%。（ ）
七、附則：
1 、付款方式：乙方以現(xiàn)金兌付，由甲方的村委會統(tǒng)一結(jié)算后按時發(fā)放到流轉(zhuǎn)戶手中。
2、合同履行中糾紛解決的方法，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。
3、租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃，重訂合同。
八、本合同不因村組干部或法人代表的變動而影響合同的
履行。
九、除莊基之內(nèi)的樹木定于本年內(nèi)全部放清，否則下季不打款，本合同一式四份，甲乙雙方，村民小組，鑒證單位各執(zhí)一份，報鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門備案一份。
十、未盡事宜，共同協(xié)商解決，本合同從鑒定之日起執(zhí)行。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法人代表(簽字)： 法人代表(簽字)：
流轉(zhuǎn)戶代表(簽字)： 鑒證單位（蓋章）：
年 月 日
土地承包租賃合同糾紛篇十一
原告北京市平谷區(qū)劉家店鎮(zhèn)寅洞村村民委員會(以下簡稱寅洞村委會)與被告胡自鳳農(nóng)業(yè)承包合同糾紛一案，本院受理后，依法由代理審判員鮑
雨
獨任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告寅洞村委會的法定代理人邢術(shù)賀，被告胡自鳳及其委托代理人石秀立到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
寅洞村委會訴稱，1993年3月2日，寅洞村委會與胡自鳳簽訂一份《承包合同協(xié)議書》，其中協(xié)議約定：胡自鳳承包土地到期后凡所栽的樹完全無代價的交給寅洞村委會?，F(xiàn)雙方協(xié)議已到期，胡自鳳應(yīng)按照協(xié)議無償交回所承包土地及地上果樹。寅洞村委會曾多次找胡自鳳要求其按照協(xié)議約定履行到期義務(wù)，并且正式書面通知過胡自鳳，但胡自鳳總是以種種借口拒不履行?，F(xiàn)胡自鳳的行為已嚴(yán)重違反協(xié)議約定，與國家法律規(guī)定不符，為維護(hù)寅洞村委會的合法權(quán)益，特訴至法院，要求胡自鳳按照協(xié)議約定無償交回承包土地及地上果樹，并承擔(dān)本案訴訟費用。
胡自鳳辯稱：胡自鳳不同意寅洞村委會的訴訟請求。胡自鳳交納了300元風(fēng)險金，自1993年2月開始承包該地塊，每年交納300元承包費。當(dāng)時該地塊是荒地，胡自鳳進(jìn)行了大量的人工投入，并種植了桃樹，現(xiàn)正處于盛果期。根據(jù)國家政策及我國《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，承包期限應(yīng)延長至30年。
經(jīng)審理查明：1993年3月2日，寅洞村委會作為甲方與作為乙方的胡自鳳簽訂一份《承包合同協(xié)議書》，約定寅洞村委會將位于一隊棗行道南白地一塊發(fā)包給胡自鳳經(jīng)營，該地塊的四至為：東至東坎根下邊，西到小橋根底，北至道邊，南到大棚后1.5米，(永生棚)東邊以坎為界(術(shù)印、術(shù)春棚)。協(xié)議第一條規(guī)定：乙方必須先交甲方承包費300元，另外加300元的風(fēng)險金在3月2日前交齊。協(xié)議第二條規(guī)定：甲方包給乙方年限由1993年3月2日至2017年3月2日，共計15年，共合款4500元整為期滿。第八條規(guī)定：乙方承包地到期滿15年后，凡所栽的樹完全無代價的交給甲方，并且乙方應(yīng)有在往下年承包的優(yōu)越性。胡自鳳已向寅洞村委會交納了300元風(fēng)險金。胡自鳳承包后經(jīng)營該地塊至今?，F(xiàn)該承包合同已到期，雙方未續(xù)簽承包合同。
在庭審過程中，胡自鳳稱其在承包期間進(jìn)行了大量的人力、物力投入，現(xiàn)該承包地塊上有處于盛果期的桃樹270棵，桃樹苗200棵，并種有玉米等作物。寅洞村委會對胡自鳳所述的地上物情況無異議，亦表示同意退還胡自鳳300元風(fēng)險金。
以上事實，有雙方當(dāng)事人之間簽訂的承包合同協(xié)議書，以及當(dāng)事人的陳述在案佐證。
本院認(rèn)為：寅洞村委會與胡自鳳之間的土地承包合同，是當(dāng)事人的真實意思表示，不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性和禁止性規(guī)定，是有效的，雙方當(dāng)事人均應(yīng)按照合同約定全面履行。胡自鳳雖不同意寅洞村委會的訴訟請求，但未提交相應(yīng)證據(jù)予以證明，現(xiàn)承包合同已到期，且合同中明確約定了承包期限屆滿后，凡胡自鳳所栽的樹完全無代價的交給寅洞村委會，因此，胡自鳳的抗辯意見不符合法律規(guī)定，本院不予采納。寅洞村委會提出的收回土地和地上果樹的.訴訟請求，理由正當(dāng)，應(yīng)予支持，據(jù)此，判決如下：
二、被告胡自鳳于本判決生效后十日內(nèi)將承包地塊內(nèi)除果樹以外的地上物自行清除;
三、原告北京市平谷區(qū)劉家店鎮(zhèn)寅洞村村民委員會于本判決生效后十日內(nèi)退還被告胡自鳳風(fēng)險金三百元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費三十五元，由被告胡自鳳負(fù)擔(dān)(于本判決書生效后七日內(nèi)交納)。
審判長、審判員：
我受本案上訴人委托，作為代理人參加訴訟，通過調(diào)查、閱卷及法庭審理，對本案有了全面了解，現(xiàn)提出代理意見如下：
一、 被上訴人與第三人所簽訂的土地承包合同無效
（一）合同主體不適格：（1）作為發(fā)包方的王莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)北居委會，在簽訂合同時，正在組建之中。其村委會班子尚未選舉成立，臨時村支部書記齊秀明，不具有法定代表人身份和資格，無權(quán)代表全體村民簽定合同。況且根據(jù)《中華人民共和國村民委員會組織法》第19條規(guī)定，涉及村民利益包括土地承包在內(nèi)的下列事項，必須提請村民會議討論決定，方可辦理。而被上訴人越權(quán)發(fā)包，簽定顯失公平的合同，嚴(yán)重侵犯了廣大村民的根本利益。（2）作為承包方的第三人并非本村本組的村民，不具備承包資格（《土地承包法》第48條）。同時也侵犯了本村本組村民享有的優(yōu)承包權(quán)（《土地承包法》第47條）。
（二）合同內(nèi)容違法：（1）違背了《民法通則》第4、58條：民事活動應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、等價有償、誠實信用原則。而被上訴人及第三人正是違背這一原則進(jìn)行民事活動。雙方簽訂的土地承包合同，既沒有遵循自愿、公開、公平原則，也沒按照等價有償，誠實信用原則。在鎮(zhèn)北居委會正在組建，領(lǐng)導(dǎo)班子尚未選舉成立時，由臨時村支部書記齊秀明（不具有法定代表人身份和資格無權(quán)代表全體村民簽定合同）越權(quán)進(jìn)行私下交易，暗箱操作，惡意竄通，（3）違反《土地管理法》第15、31、36條，及（4）《中華人民共和國土地承包法》第18、19條規(guī)定的原則和程序，簽定顯失公平的三合同，直接侵犯了廣大村民的根本利益。
（三）合同對上訴人構(gòu)成侵權(quán)第三人所承包的劉臨運河兩岸堤壩地，雖然以王莊鎮(zhèn)北居委員名義登記，但實際上屬于該村第6、7、8、9四個村民小組所有，由該四個村民小組的村民承包、經(jīng)營、管理，且有土地承包經(jīng)營權(quán)證?！锻恋爻邪?jīng)營權(quán)證》也已寫明了其承包地邊界到溝，顯然是包括河溝兩岸的堤壩地也即第三人正在承包的土地。而且被上訴人當(dāng)庭承認(rèn)該堤壩地是上訴人承包耕種農(nóng)作物莊稼在先，而第三人栽樹在后，實際上也就是侵犯了上訴人的承包經(jīng)營權(quán)。
因此，根據(jù)《合同法》第52條以及最高人民法院《
關(guān)于
適用〈合同法〉若干問題的解釋》第9條規(guī)定，應(yīng)依法認(rèn)定，被上訴人與第三人所簽訂的土地承包合同無效。
二、 上訴人起訴沒有超過訴訟時效
本案是違法侵權(quán)案件，應(yīng)適用《民法通則》及《合同法》規(guī)定的2年訴訟時效。而不應(yīng)適用最高人民法院《關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》第25條第2款：“屬本條前款規(guī)定的情形，自承包合同簽定之日起超過一年，或者雖未超過一年，但承包人已實際做了大量投入的，對原告要求確認(rèn)該承包合同無效的，人民法院不予支持”的規(guī)定。因為該規(guī)定第25條第2款適用的前提是該條第1款即是指發(fā)包方違背村民大會決議，越權(quán)發(fā)包簽定合同。本案中，發(fā)包方既無權(quán)發(fā)包，也未招開村民大會，根本不存在所謂違背村民大會決議，而是越權(quán)發(fā)包、惡意串通，簽定顯失公平的合同，侵犯上訴人的承包經(jīng)營權(quán)。且第三人也未做大量投入，只是在上訴人莊稼地里栽樹。因此，不應(yīng)適用最高人民法院《關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》第25條第2款。而應(yīng)適用《民法通則》及《合同法》有關(guān)2年訴訟時效的規(guī)定。
本案第三人在簽合同、栽樹時都是隱瞞、欺騙上訴人。上訴人一直被蒙在鼓里。直到林權(quán)公告，上訴人才知道其權(quán)利被侵害。此后一直就找有關(guān)部門處理，并未超過訴訟時效。
綜上所述，原判認(rèn)定事實錯誤，適用法律不當(dāng)，應(yīng)依法予以撤消，同時改判被上訴人與第三人所簽訂的土地承包合同無效。還上訴人土地承包經(jīng)營權(quán)，以維護(hù)上訴人及廣大村民合法權(quán)益。
以上意見，請合議庭慎重考慮予以采納。
代理人：沈?? 濤
安徽北正律師事務(wù)所
二oo五 年二月二日
土地承包租賃合同糾紛篇十二
甲方：
住址：
乙方：
住址：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律規(guī)定甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同。
一、承包土地基本情況和用途。
甲方愿意將其承包的位于村畝土地承包給乙方，從事種植生產(chǎn)經(jīng)營。
二、承包期限：
土地承包期限年，自年月日起至年月日止。
三、承包價格與支付方式：
每畝每年支付人民幣元，共元(大寫)，每年月日交清土地承包款。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
2、有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地，有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包土地制止乙方破壞土地。
3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，依法保護(hù)合理利用土地，不得隨意荒廢和破壞水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。
3、承包期到時，及時向甲方交還承包的土地，清理干凈地上一切種植物。
本合同雙方簽字后生效，未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，本合同具同樣的法律效力。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(簽章)。
乙方：(簽章)。
__年__月__日。
土地承包租賃合同糾紛篇十三
甲方：
乙方：
甲乙雙方協(xié)商甲方_____________將村委會補(bǔ)償發(fā)包的十畝承包田轉(zhuǎn)包給乙方_____________耕種。雙方達(dá)成以下承包約定：
一、甲方承包田位于_____________。
二、承包期_____年____月____日至_____年____月____日止(按國家規(guī)定二輪承包期止)，承包價格約定：可以一年一定或三至五年綜合定價，每年按本組農(nóng)戶土地承包中等價來約定。______年至______年三年每年按5000元交給甲方承包費款。交款時間在每年1月至3月份。
三、承包期內(nèi)，如國家集體對該承包地收繳各項稅費，都乙方負(fù)責(zé)上繳。國家集體給予的一切補(bǔ)助優(yōu)惠也都?xì)w乙方所有，甲方不得爭要。
四、由于甲方承包田是村集體后補(bǔ)償?shù)陌l(fā)包地，地質(zhì)條件差，屬堤外開荒地。甲方向乙方保證提供穩(wěn)定的耕地，如承包期內(nèi)出現(xiàn)該耕地爭議，人為破壞對承包田噴施滅絕農(nóng)藥和堤外泄洪、漲水淹地等造成乙方投資收益受到損失甲方承諾乙方，在下年承包期內(nèi)，免收一年承包費來抵頂給乙方上年所造成的損失。若產(chǎn)生爭議甲負(fù)責(zé)與有關(guān)部門溝通，乙方協(xié)助配合。
五、雙方合同簽訂后共同遵守，若一方反悔，賠償另一方人民幣叁萬元整，作為合同違約金。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
見證人：
_____年____月____日。
土地承包租賃合同糾紛篇十四
《土地管理法》第四十三條 任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地;但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。
《土地管理法》第六十三條 農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第四條 農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。
農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。
《合同法》第五十二條第(五)項：違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定(合同無效情形) 《合同法》第五十八條 合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的.一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所造成的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。
《合同法》第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
《合同法》第一百零八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
《合同法》第一百一十二條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
《合同法》第一百一十三條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
土地承包租賃合同糾紛篇十五
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
為充分利用_________鄉(xiāng)冬閑田，發(fā)展經(jīng)濟(jì)，依照有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，將甲方水田的冬季使用權(quán)承包給乙方種植澤瀉，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、
甲方將位于_________縣_________鄉(xiāng)_________村的水田_________畝的小春使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于種植澤瀉。
二、合同期限。
從20_________年9月20日起到20_________年3月20日止。
三、轉(zhuǎn)讓價格及結(jié)算方式：
按每畝100元，共計19200元，以現(xiàn)金一次付清。
四、義務(wù)。
甲方負(fù)責(zé)做好所涉及的農(nóng)戶工作，并造具花名冊由各農(nóng)戶簽字認(rèn)可后交乙方存檔。
五、權(quán)利。
甲方在大春收完水稻后不能把水放掉，小春季節(jié)不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動；乙方在本合同期限內(nèi)享有_____的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)。
六、違約責(zé)任。
七、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報送主管部門備案一份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。