合同內容應當明確具體，避免模糊和歧義，以減少后續(xù)爭議的可能性。在起草合同時，要遵守相關法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)范，避免違法和不公平的條款。請注意，在使用這些范本時，根據具體情況進行修改和適應。
亮化維保合同篇一
立契約人：_______（以下簡稱甲方）
_________________（以下簡稱乙方）
茲因雙方同意，訂定下列條款由甲方委乙方維護第一條所列之物。
1．雙方同意依附件一所示之維護契約報價單為準。
2．甲方應為本維護標的之所有權人或經所有權人書面授權之人。
3．本維護標的，非經乙方書面同意，甲方不得自行改裝，否則乙方得不覆行本契約維護義務。
甲方同意給付乙方依本合約約定之總維護費用__________元整（已含加值型營業(yè)稅）
甲方應于簽約之日起__________日內（不得長于三十日），以現金或即期給付乙方前條所列之維護費用。
1．維護地點：__________
2．乙方同意于一般辦公時間內獲甲方修護通知時起（市區(qū)）__________個工作小時（不得超過十二小時），（郊區(qū)）__________個工作小時（不得超過二十四工作小時）派工程師至前項維護地點維修。
3．前項所謂一般辦公時間為：
（1） 星期一至星期五上午__________時__________分至下午__________時__________分。
（2） 星期六上午__________時__________分至__________時。
（3） 國定假日及彈性假期日除外。
4．如甲方要求之服務時間系辦公時間以外時，乙方得酌收加成加班服務費。
5．在修護過程中如必須更換零件， 乙方同意免費以更新型式或同質量的零件更換之，而換下之零件歸乙方所有，但消秏品如色帶、報表紙、字盤、磁盤、光筆、針、針頭等之損壞，或因甲方不當使用所致之零件損壞，乙方得向甲方另外酌收工本費。
6．本條第一項所列之維護地點改變時，甲方應通知乙方，乙方得應通知乙方，乙方得視變更地點之遠近酌收因此而增加之費用。
7．定期保養(yǎng)：乙方同意依本合約約定，每__________個月對本約維護標的為一次保養(yǎng)工作（保養(yǎng)項目為清潔、潤滑、調整）。
8．甲方之數據備份儲存及數據的鍵入由甲方自行負責。
1．雙方同意維護范圍系以本維護標的在甲方正常使用下所致之損害為限，如維護標的之損毀系天災（水災、火災、地震、雷擊等）為之故意破壞（如敲打、破裂、重擊等）人為疏忽或其它非正常使用所致者，不包括在內。
2．雙方同意，乙方之修養(yǎng)服務加超出維護圍時，乙方得向甲方酌收服務費用。
本契約自雙方簽署后生效，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止有效期限__________年。
1．任何一方違反或不覆行本契約之任何約定，他方得終止本契約。
2．任何一方有破產、和解、解散、重整、停止營業(yè)或被任何金融機構列為絕往來戶之情形時，他方得終止本契約。
3．除有前二項情形外，非經雙方書面同意，任何一方不得任意解除或終止本契約。
4．如甲方因依本條第二項約定終止本合約時，乙方應于收到甲方書面終止日起三十日內按比例無息返還已收之維護費用予甲方。但乙方因甲方需要，所購置之特定材，零件費用，不在此限。如乙方因依該條項約定終止本契約者，就已收之維護費用，乙方不負責返還之責。
5．任何一方依本條第二項約定終止本契約時，不賠償對方一切營業(yè)上之損害（如預期利潤、投資等損失）。
1．本契約非經雙方書面同意不得任意修改，修改應以書面為之。
2．如乙方權宜給甲方任何優(yōu)惠，并不視為修改或變更原契約有關條款，如乙方未行使本契約上對甲方之某項權利，并不視為乙方放棄該項權利或影響其它權利。
任何一方非經他方同意，不得將本契約移轉或讓與第三人。
雙方間凡關于本合約而引起之疑義爭執(zhí)或糾紛，雙方同意以依誠信原則解決之，如有訴訟之必要時，雙方同意以__________法院為第一審轄法院。
因本契約而發(fā)生之一切稅捐，除加值型營業(yè)稅由甲方負擔外，其余由雙方依法各自負擔。
立契約人
甲方：__________
代表人：________
地址：__________
乙方：__________
代表人：________
地址：__________
____年____月__日
亮化維保合同篇二
甲方：
乙方：
為保證在合理使用期限內正常使用，甲、乙雙方經協(xié)商一致，簽訂工程維護保修合同。乙方在合同期內按照合同約定承擔工程維護保修責任。
一、工程維護保修范圍和內容。
具體維護保修的內容，雙方約定如下：
1、維護范圍：****大廈公寓部分(6-23層)的弱電系統(tǒng)，地下停車場系統(tǒng)及停車場視頻監(jiān)控系統(tǒng)，大廈外圍視頻監(jiān)控系統(tǒng)。
2、維護內容：
(1)有線電視系統(tǒng)：每年兩次對電視信號進行測試、調整至正常水平(主要針對主干系統(tǒng)，戶內進行抽檢)。線路端接頭進行檢查，看是否有松動或接觸不良現象。每臺放大器工作狀態(tài)進行測試并做除塵處理。
(2)綜合布線系統(tǒng)：由于主干為光纜直接入戶，所以針對各住戶主要為應急響應模式。
(3)可視對講系統(tǒng)：每年兩次對系統(tǒng)設備進行清潔(住戶室內機除外)，系統(tǒng)設備工作狀態(tài)進行測試，系統(tǒng)功能進行抽檢。住戶室內機問題做應急處理。
(4)門禁系統(tǒng)(包括電梯智能卡系統(tǒng))：每年一次對設備進行檢查，設備工作環(huán)境和狀態(tài)進行測試，軟件系統(tǒng)通訊測試(與各個讀卡器的通訊及數據上傳和下傳是否正常)。
(5)視頻監(jiān)控系統(tǒng)(包括車庫、電梯與外圍)：每年二次設備工作狀態(tài)進行測試，設備控制測試，錄像數據查看。
(6)停車場系統(tǒng)：每年一次設備保潔，設備狀態(tài)檢查測試，軟件系統(tǒng)運行測試。停車場設施檢查。
二、維護保修期。
維護保修期為一年，從合同簽訂之日起計算。
三、維護保修方式。
1、定期上門服務。
根據上述各系統(tǒng)年檢查次數，與甲方商定好上門檢測日期，實施檢測。
2、電話訪問。
除定期進行檢查外，不定期進行電話訪問，判斷系統(tǒng)是否正常。
3、緊急響應。
屬于保修范圍、內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起24小時內派人到場。一般故障4小時內消除;當時不能解決的故障，說明原因并提出解決辦法。
四、維護保修費用及支付方式。
1、合同約定的保修范圍及項目內容，維護保修費用為壹年********元人民幣。支付方式為合同簽訂后支付全部款項。
2、更換設備及材料，費用由甲方承擔。更換設備及材料的費用在本次保修完成后一次結清。
3、對于甲方的其他要求，費用雙方協(xié)商。
五、雙方的權利、義務。
1、甲方的權利、義務。
(1)甲方有權調整定期檢測的具體時間(不改變總次數);。
(2)甲方對每次檢測的內容和結果有知情權;。
(3)甲方對系統(tǒng)設備的日常保管使用應做到專人負責，正確使用操作;。
(4)甲方必須對乙方的工作提供必要的便利和配合;。
(5)甲方必須按時支付相應費用。
2、乙方的權利、義務。
(1)乙方對系統(tǒng)設備工作的環(huán)境及日常使用的基本情況有知情權;。
(2)乙方有權要求甲方提供必要的設備運行記錄或讀取相應的數據;。
(3)乙方必須按合同約定提供相應服務;。
(5)每次維護保修，必須提供保修記錄，并有甲方的簽字認可;。
(6)對系統(tǒng)的運行和維護，提出合理的意見和建議。
六、其他。
1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份;。
2、雙方簽字蓋章之日起生效，有效期壹年，期滿重新簽訂;。
3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
亮化維保合同篇三
甲方:
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
根據中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經過充分協(xié)商，訂立本合同。由乙方對甲方使用的門禁管理系統(tǒng)進行有償維護保養(yǎng)，合同期為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
1、門禁系統(tǒng)的日常維護保養(yǎng)；
2、技術咨詢培訓服務；
3、系統(tǒng)故障的維修保障；
4、設備的免費升級。
甲方和乙方簽署維保合同后，乙方按維保的數量和型號進行設備檢測、貼維保標，進行檢測保養(yǎng)。
一、甲方權利和義務
2. 甲方應指派專管員及系統(tǒng)管理員協(xié)作配合，并向乙方維護工作提供必要的條件；
3. 未經允許不得自行拆卸修理系統(tǒng)設備。
4. 按合同規(guī)定向乙方支付費用。
二、乙方權利和義務
3. 應甲方要求向甲方提供免費技術咨詢和培訓；
4. 應甲方要求提供重大活動的技術支持與保障；
5. 及時向甲方通報系統(tǒng)運行基本狀況，并提出合理意見和建議；
6. 甲方采購本系統(tǒng)設備配件需經過乙方技術及質量檢測，如未通過乙方檢測投入使用導致?lián)p壞影響系統(tǒng)設備，乙方不負維保責任：
7. 乙方提供設備的免費升級。
2. 乙方只收取維修器件成本費；
3. 乙方負責所有因維修、維護、咨詢、培訓所發(fā)生的人工和技術費用。
維保費用一次性付清.
系統(tǒng)設備遭受自然災害及人為損壞，乙方向甲方另收維修成本費；對甲方原因損壞需收維修費及設備成本費。
如因甲方因素違約，乙方可要求終止合同，甲方需支付實際使用期的維保金額；乙方違約，甲方可要求終止合同，甲方可按情節(jié)輕重扣除維保金。
合同執(zhí)行過程中如雙方發(fā)生爭議，則由雙方協(xié)議解決，協(xié)商不成，可向順城區(qū)人民法院提起訴訟。
其它未盡事宜，甲乙雙方本著平等原則協(xié)商解決。本合同壹式二份，甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方簽字之日起生效。
亮化維保合同篇四
委托方（以下簡稱甲方） ：
服務方（以下簡稱乙方） ：
根據《中華人民共和國消防維保合同范本法》，經雙方友好協(xié)商， 就甲方的消防設備委托乙方進行維護保養(yǎng)， 達成如下協(xié)議條款，共同遵守。
一、項目名稱： __
二、項目地點：__
三、委托內容：
1、甲方委托乙方保修服務的消防設備共有 ____ 個系統(tǒng)：
（ 1 ）火災自動報警/ 消防聯(lián)動控制系統(tǒng)
（2 ）消火栓系統(tǒng)
（3 ）自動噴淋滅火系統(tǒng)
2、消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：共個月
四、協(xié)議起止日期：
本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為___ 年__ 月日至__ 年_ __ 月日。
五、雙方義務和責任：
甲方：
1、甲方 需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結構圖，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行 ，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產品資料等。 在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協(xié)調工作 。
2、甲方應安排專職值班員24 小時值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時通知乙方。
3、值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調。
4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。裝修改造期間現場的消防安全工作由甲方負責。
5、保養(yǎng)期間甲方應派相關人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。
乙方：
乙方承接消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)任務后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護，科學檢修。
1、乙方派駐現場技術人員一名，維保的乙方人員應遵守甲方的管理制度及作息時間，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調配合，完成每日的維護保養(yǎng)工作。
2、協(xié)議生效一個月內乙方負責對甲方年有消防值班人員進行一次培訓。
3、消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業(yè)技術人員進行培訓， 詳細介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、注意事項等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設備，掌握 發(fā)生火災或故障時的處理方法。
4、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。
5、乙方應嚴格執(zhí)行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護保養(yǎng)工作。 每次保養(yǎng)后，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由 甲方主管領導或指定代表 簽字確認 。
6、乙方在維護保養(yǎng)期間負責各消防設備的清潔工作
7、消防設備在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果設備嚴重損壞至無法修復需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔，并按設備報價合理收取。
六、維修費用及其付款結算辦法：
1、經雙方協(xié)商，該項工作每季度的維護保養(yǎng)費___元。
（大寫：元整）。
2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后 一周內 支付協(xié)議額的 ____% 的維護費，即： 元。
（大寫：元整）。
3、需維修更換的故障設備， 元以下費用，由乙方承擔，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件； 500 元以上費用或非自動報警系統(tǒng)設備時，由甲方承擔。
七、維修方案 :
乙方應根據甲方公司維保標準開展相應的維護保養(yǎng)工作，保證 系統(tǒng)的正常運行。
八、違約責任及糾紛解決方式：
1、雙方應嚴格遵守自己的責任條款，不遵守條款方承擔相應責任。
2、本協(xié)議一式四份，協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方： （ 簽 章 ） 乙方：（ 簽章）
甲方代表： 乙方代表：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
通訊地址： 通訊地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日
亮化維保合同篇五
根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的具體情況，雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關依法核準登記的企業(yè)或個體工商戶。
2、裝飾施工地點：_______縣(市、區(qū))______路(小區(qū))____幢____號(單元)____室。
3、住房結構：_____室______廳______結構，建筑面積______平方米。
4、裝飾施工內容：詳見《工程施工報價單》(附件一)和圖紙。
5、承包采用下列第______種方式： (1) 乙方包工、包全部材料(見附件三); (2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附件二、三); (3) 乙方包清工。
6、本工程由__________設計。
7、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。
二、工程價款及結算方式
1、總價款：(大寫)_______元(其中：人工費_____元，材料費______元，設計費 ______元，管理費_____%，計_____元，稅金_____%，計______元)。如雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
2、付款方式 (1)合同簽訂后_____天內，甲方支付總價款的____%計_____元; (2)木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計 _____元; (3)油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計 ______元; (4)尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_______日內一次付清。
三、施工準備及雙方的義務
(一)甲方工作
1、甲方在開工前，應向所在地房產管理部門或物業(yè)管理單位登記;確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取《住宅裝修許可單》。
2、甲方應在開工前，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，并說明使用注意事項。
3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協(xié)調工作。 4、指派_______為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。
(二)乙方工作
1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。
2、指派______為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3、未經甲方同意和所在地房產管理部門或物業(yè)管理單位批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。
4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。
5、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議》。
6、嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應
1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設備表》(附件二)。 本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。
2、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報價單》。 乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。 乙方提供的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
五、安全生產和防火要求
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發(fā)生。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。 乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。
六、施工內容和工期的變更
在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四)，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應順延：
1、工程量變化或設計變更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期順延的其他情況。
七、工程質量及竣工驗收的辦法
1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《家庭裝飾工程質量規(guī)范》為質量評定驗收標準。
2、由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)(見附件五《工程質量驗收單》)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。
5、工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知五日內進行驗收。
八、違約責任
1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方履行合同規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預算總造價的1%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。
2、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付違約金。
3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。
4、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。
5、未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。
九、工程保修
工程保修期貳年，其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》(詳見附件六)。
十、糾紛處理
本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可到所在地消費者協(xié)會或房產管理部門投訴。當事人也可以按下列第 _____種方式處理： (1)提交_______仲裁委員會仲裁; (2)依法向人民法院起訴。
十一、其它約定事項
1、______________________________________
2、______________________________________
十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
附件
1、工程施工報價單附件
2、甲方提供的材料、設備明細表附件
3、乙方提供的材料、設備明細表附件
4、工程項目更單附件
5、工程質量驗收單附件
6、工程包修單附件
7、施工業(yè)務通知單
亮化維保合同篇六
委托方（以下簡稱甲方）：
服務方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》，經雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設備委托乙方進行維護保養(yǎng)，達成如下協(xié)議條款，共同遵守。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程范圍：
本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
1、甲方委托乙方保修服務的消防設備共有3個系統(tǒng)：
（1）火災自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；
（2）消火栓系統(tǒng)；
（3）自動噴淋滅火系統(tǒng)。
2、消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：共_____個月。
維修費用及其付款結算辦法：
1、經雙方協(xié)商，該項工作每年的維護保養(yǎng)費________元。（大寫：________元整）。
2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后半年內支付協(xié)議額的________%的維護費，即：________元。
（大寫：________元整）。
甲方：
1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結構圖，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產品資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協(xié)調工作。
2、甲方應安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時通知乙方。
3、值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調。
4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。裝修改造期間現場的消防安全工作由甲方負責。
5、保養(yǎng)期間甲方應派相關人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。
乙方：
乙方承接消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)任務后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護，科學檢修。
1、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。
2、乙方應嚴格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領導或指定代表簽字確認。
3、乙方在維護保養(yǎng)期間負責各消防設備的清潔工作。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
委托代理人:委托代理人。
維護聯(lián)系人：維護聯(lián)系人：
電話：電話：
年月日年月日。
亮化維保合同篇七
發(fā)包人：xxxx消防工程有限公司（簡稱“甲方”）
分包人：（簡稱“乙方”）
經雙方友好協(xié)商，甲方同意將百色市xx縣“xx樂里，時代新都”消防維保工程委托給乙方施工，為明確雙方的權利與義務，確保工程如期按質按量順利完成，特簽訂以下協(xié)議條款，以資共同遵守。
一、工程概況
二、維保的范圍及內容：
噴頭安裝、消防箱安裝、水泵房安裝火災自動報警系統(tǒng)
三、施工工期：
該工程施工工期暫定為天，合同簽定后乙方即進場施工。如遇下列情況工期順延：
1、由于甲方及土建原因造成；
2、原工程的設計變更；
3、甲方不按合同條款規(guī)定支付費用和由此造成的損失；
4、不可抗力的事件
四、承包方式及工程造價：
1、承包方式：包清工加施工機具；
2、勞務分包暫定價為稅后人民幣：11萬元整（叁拾貳萬捌千貳百貳拾伍元整）
3、如需委托乙方進行其他消防施工工作內容，費用另性協(xié)商。
五、勞務費支付方法及結算方式：
1、合約簽定后甲方即付進場費：30000元；
2、工程完成至90%時，甲方支付全部勞務費的80%；
4、工程結算：實際安裝工程量稱以各個工程計價點的單價為勞務費總價；
其中：噴頭安裝50元/個（帶管）
消防箱安裝250元/個（帶環(huán)管）
水泵房按圖紙整套4800元/套（另算）
備注：室外連環(huán)管另算。
六、技術資料及其它
1、甲方向乙方提供其分包范圍內的消防施工圖紙壹份。
七、材料和設備供應：
1、該工程所需材料和設備均由甲方自行采購。乙方負責起勞務所需的安全設施、加工機器和安裝機具及相應的耗材，如：沖擊鉆的鉆頭等。
2、乙方進場使用的加工機器和安裝機器應有滿足建筑工程施工規(guī)范安全管理的有關規(guī)定，必須使用符合國家相關標準要求的合格產品并在使用的過程中及時檢修和維護。
八、雙方責任：
甲方：
1、按計劃及時提供安裝所需的有關設備和材料；負責向乙方提供施工用水、用電；按設計圖紙解決與土建等各方的協(xié)調事宜。
2、委托代表隊工程進度、質量進行都督，檢查隱蔽工程，板栗中間交工工程驗收手續(xù)。負責協(xié)調乙方與各施工隊伍、班組的關系。
3、對乙方的現場施工進行配合，協(xié)助解決影響工程施工生產機器地板與和安全等方面進行現場檢查、督促。
4、按合同約定的時間和數額撥付勞務費給乙方；并對合約外工程量進行簽證.
5、負責做好施工過程各原始資料記錄，標志竣工圖及收集、整理竣工資料，并裝訂成冊。
6、對乙方的施工不合格項出具限期整改通知單，并對乙方施工不合格項衍生施工材料的浪費進行處罰。
7、對委托乙方施工的非合同的工程量按程序進行確認和簽證，并把簽證費用在工程結算時一并支付。
8、甲方在乙方對每月的限期整改內容進行消項后才辦理相應勞務費請款手續(xù)。
乙方：
1、本著“認真、負責”的工作態(tài)度和“合格、節(jié)約、實用”的施工月子配合乙方的施工管理，做好各項施工準備工作；安全、文明施工，付出乙方有關現場管理人員和指導、監(jiān)督、協(xié)調。
2、合同簽訂后即進場施工，樣安裝國家有關消防安裝的技術規(guī)范施工，確保工作質量。
3、對工程質量不符合施工圖紙和現行消防驗收規(guī)范要求，應負責無償修理或返工；對乙方開具施工不符合項的限期整改通知單，應在規(guī)定的時限內完成并報甲方項目部消案。
4、因工程僅對需要安排加班施工的，與甲方進行協(xié)商。施工中，遇到必須損壞建筑物某些局部結構或裝飾物的，首先告知甲方，經甲方協(xié)商同意后方可施工。
5、進場施工人員須配置相應的特種上崗人員（電工和焊工）各一名，并持有有效證件到甲方項目部備案。
6、承包人自帶施工用機械設備必須是國家正規(guī)廠家產品。接機械性能良好、安全防護裝置靈敏可靠，符合建筑相關安全管理要求。
7、承包人必須教育并約束員工嚴格遵守施工現場安全管理規(guī)定。對遵章守紀者歸于表揚，對違章工作、違章指揮、違反勞動紀律和規(guī)則制度者給予糾正、責令整改、處罰，直至推出現場。
8、對承包人在施工中的安全隱患，在發(fā)包人多次發(fā)出指令要求更改，而承包人拒不執(zhí)行的情況下，發(fā)包人有權勒令承包人停工整頓，由此而發(fā)生的一切經濟、工期損失均應由承包人承擔，并賠償發(fā)包人的所有損失。
12、發(fā)包人的事先同意，承包人不得將合同或合同的任何部分，以任何形式轉包或再次分包。
九、工程質量標準及保修期限：
1、該消防系統(tǒng)的安裝質量，必須符合現行消防設計及施工驗收規(guī)范的安裝要求。確保各系統(tǒng)的使用功能穩(wěn)定、可靠。
2、驗收合格之日起，乙方對該工程總體保修一年。
3、保修期內，屬安裝施工問題的，由乙方負責檢修并承擔費用；不可抗力因素照成的設備和系統(tǒng)損壞的，乙方提供有償維修服務，機具和設備有甲方自理。
十、違約責任：
甲方未能按合同履行自己應負的責任，除竣工日期順延外，按民法典有關規(guī)定賠償乙方因此發(fā)生的損失；疑犯更不能按合同規(guī)定日期交付使用，按民法典有關規(guī)定賠償甲方損失。
十一、糾紛處理：
雙方履行本合同時，如發(fā)生糾紛應采取有好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成雙方可以到當地人民法院起訴。
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
本合同在雙方簽字后生效，在消防工程質保期完結清安裝勞務費后失效；合同執(zhí)行期間未盡事宜雙方另行有好協(xié)商，商定協(xié)議與本合同同具法律效力。
十三、甲方工作：
（1）對乙方人員進行施工技術交底及三級安全教育。
（2）在施工地點為乙方提供施工和生活便利條件。
（3）負責按時共給施工所需全部材料。
十四、乙方工作：
1、遵守公司的有關規(guī)章制度，服從甲方施工管理人員的工作安排。
2、按圖及國家及當地消防主管部門有關標準規(guī)范進行施工，如有更改必須經甲方管理人員簽字。
3、遵照《建筑工程安全操作規(guī)程》所規(guī)定的條列。所有施工人員，均要經三級安全教育方可上崗。電工。焊工等特殊工種須有操作證方可上崗。若由于乙方違章操作給甲方及建設單位造成損失，由乙方責任賠償。
4、乙方應保護施工場地整潔，當天施工留下的垃圾當天清理干凈。
5、乙方施工的工程質量必須達到合格以上，以當地有關消防主管部門驗收為準。
6、在鉆孔施工中應做好防護措施，盡量避免將墻面膩子弄臟，在鉆孔完畢后應將已污染的墻面清理干凈。
7、施工后期孔洞修補時，應保證其他工種后期補刮膩子時能刮平天面。
十五、其它
（1）乙方必須愛護甲方所提供的施工機具，在確保工程質量前提下節(jié)約材料，若乙方違章操作造成甲方施工機具損壞由乙方負責修復，工期不延。
（2）若乙方施工人員中途退場或無故停工，甲方有權停付人工費，所造成損失均由乙方負責。
（3）乙方必須確保工期，若乙方誤期給建設單位造成損失由乙方負責。
（4）若甲方發(fā)現乙方不按圖及國家有關標準規(guī)范施工，技術低劣，造成工程質量差。業(yè)主投訴，甲方有權終止協(xié)議，停付人工費。
十六、甲方的所有設備、構件、工具、進場交付乙方使用，乙方必須簽字認可，待工程結束時，所有設備、構件、工具、必須如數退還甲方，如有丟失或人為損壞，乙方需對甲方進行賠償。
十七、本協(xié)議自甲。乙雙方代表簽字及蓋章后開始生效。
甲方：（簽章）
乙方：（簽章）
地址：
身份證號碼：
委托代理人：（簽字）
聯(lián)系電話：
日期：
亮化維保合同篇八
***總：
我店接手****自動扶梯22部，客梯4部，貨梯2部共計28部。目前準備投入使用36部，其中客梯2部，貨梯2部、自動扶梯32部。需要維保的電梯共計10部，其中客梯2部、貨梯2部、自動扶梯6部。其余自動扶梯26部因***建筑公司施工移位和新加自動扶梯，由該公司負責后期維保一年。
物業(yè)保衛(wèi)部經與***公司、**公司溝通，分別報價如下：
經綜合對比***有限公司北京分公司價格較為合理。此外，***公司維修人員在電梯發(fā)生緊急情況時30分鐘內到達現場，非緊急情況時60分鐘內到達現場，***公司維修人員在電梯發(fā)生緊急情況時60分鐘內到達現場，非緊急情況時90分鐘內到達現場。建議與***公司北京分公司簽訂電梯維保合同。
物業(yè)保衛(wèi)部
*年*月*日
亮化維保合同篇九
甲方自愿將本單位的弱電項目交給乙方維護，具體服務項目見項目清單。乙方提供上門服務。合同期為xx年。該款合同簽署后，甲方每月付清商議服務款項給乙方。按月付xx元《包年》。該合同總計甲方需首付給乙方服務費人民幣xxxxxx元，大寫人民幣xxxxxxxx元。
1、計算機操作系統(tǒng)的安裝，包括windows20xx、windows20xx、windowsxp、window7。
2、計算機硬件的安裝和調試及相關驅動的安裝，包括主板、顯卡、網卡、電源等等。
3、計算機常用軟件的安裝，如辦公軟件office20xx，殺毒軟件，看圖軟件等。
4、計算機各類故障的排除，如黑屏、藍屏、無法啟動、運行緩慢、經常死機等。
5、打印機及相關驅動的安裝和調試及常見故障如無法聯(lián)機、不進紙、卡紙、打印不清楚等的修理。
6、物業(yè)公司各辦公室網絡常見故障的解決如不能上網、網速慢、網絡卡、掉線等。
7、鑫城寫字樓網絡的開通、管理和維護。
8、開源鑫苑、鑫景住宅樓業(yè)主網絡的開通、維護及用戶帳號的管理。
9、網絡設備如樓層交換機、光釬盒等的安裝、調試及設置。
10、電梯的維護、保養(yǎng)及簡單故障的解決，包括鑫苑電梯3臺、鑫景電梯4臺，總共7臺電梯及2個電梯機房。
1、服務費不包含各設備部件（如電腦各硬件、電梯配件等）修理費用（小故障可免費為其修理），甲方可委托乙方送修，部件修好后，乙方將為甲方送回及安裝，修理費用按實際修理費收取，不另收取服務費。
2、甲方所需增加或更換的設備部件，甲方可委托乙方代購，不另收服務費，保修期由廠家提供。
3、甲方損壞的設備仍在廠家保修期內，乙方免費送至廠家保修或更換，但甲方必須提供廠家的詳細地址、聯(lián)絡方式和相關部件的保修書，乙方不保證成功及所需時間。
：各系統(tǒng)控制軟件、工具應用軟件安裝維護。
乙方在維護甲方相關設備時，為其安裝的任何軟件，版權均由甲方負責，乙方不提供任何軟件的版權。
自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，合同到期自行解除。如果甲方續(xù)簽合同，則另簽合同。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。此協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
負責人：負責人：
單位蓋章：單位蓋章：
年月日年月日。
亮化維保合同篇十
1．電動雙梁門式起重機32噸1套/3000元。
2．電動雙梁橋式起重機20噸1套/3000元。
3．電動單梁橋式起重機10噸1套/1800元。
a電器電路部分是否正常運轉聲音是否正常；相關設備是否安全；
b．主電動葫蘆轉動鋼絲繩導繩器部分電機限位等是否正常運行；
c．天車道軌調整緊固道軌壓板螺絲；
d．對安全滑線滑塊進行檢測連接片螺絲緊固；
e．主葫蘆注潤滑油各部分鎖緊螺絲緊固；
g．ld主梁螺絲緊固、主動輪齒圈、減速機、齒輪油等檢查zd電機制動環(huán)調試；
1、本合同規(guī)定的服務一般在乙方的工作時間內進行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務，并接到對方電話12小時到達貴公司，只需另行計費。
a．負責設備的日常管理，對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。b．保養(yǎng)時，給予乙方合理充分的停工時間并在顯眼處設置標貼安全警示標志。c．使用乙方提供的或經乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。d．為維護乙方的技術權益，以壞換新的方式購買乙方的專用部件。
e．負責支付非乙方保養(yǎng)所更換的起重機零部件材料費。
f．因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。g．服務期內，第三方若對本合同設備實施改造、修理、裝飾、更換的，應在實施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結束時通知乙方對設備進行檢查，因工程實施而影響設備性能和非經乙方同意的項目所產生的后果，由甲方自理。
1.甲方在合同生效之日起應支付乙方本合同服務費用總額的50%，共計人民幣（大寫）_叁仟玖佰元；余下款項在服務期結束前一次性付清。
1、土建工程中的起重機附載、***，******等工作。
2、因乙方使用管理不當或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務項目時，乙方以報價單形式交甲方確認，經雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務。
2、在保養(yǎng)或維修前應事先通知給甲方，并在服務項目結束后必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認可，甲方有權視本次服務無效。
3、甲方要求提供超越本合同所列的服務內容時，所支出的費用由甲方承擔，乙方以報價單的形式報甲方同意后實施服務。
4、因國家頒布或修訂有關標準而需要增加設備功能時，雙方應另行簽訂修理合同，乙方給予價格優(yōu)惠。
5、乙方在實施服務后，甲方若未及時支付應付的費用，乙方有權按銀行貸款利息向甲方索取違約金。
6、保養(yǎng)中產生的各類廢棄物，由甲方按照當地損失管理法律法規(guī)及有關規(guī)定予以處理。
7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。
8、本合同以外經雙方確認的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
9、雙方發(fā)生爭議時，應先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。
10、乙方的工作內容和其它約定事項皆按原合同實行。
11、任何一方若需終止合同，必須提前書面通知對方，在結清所有費用后辦理終止事宜。
12．本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。
甲方；乙方；
法定代理人；法定代理人；
電話；電話；
日期；日期；
亮化維保合同篇十一
四川師范大學后勤處：
我公司于20xx年12月底完成了四川師范大學成龍校區(qū)合同約定的20xx年度維保任務，并通過雙方自檢合格。
四川師范大學成龍校區(qū)建筑面積大，消防系統(tǒng)采用控制中心集中報警方式，因此報警控制線路長距離傳輸、涉及單體建筑群多，線路復雜，公司20xx年中標進場后，因為前期工程為陸續(xù)竣工交付并脫保時間較長，竣工圖與實際施工存在差異，而沒有報警聯(lián)動點位圖，維保工作異常艱難。
項目部對此現象非常重視，組織技術人員花費大量的時間對現場線路走向，隱蔽管網進行清查并做好記錄，對報警及聯(lián)動點位逐一采用吹煙測試記錄的原始方式，通過近一年的努力，基本掌握了整個成龍校區(qū)的消防系統(tǒng)布局的一手資料。
20xx年10月，對于消防清查出來的問題，與校方與公司簽訂了一個維修整改合同，目前才施工完畢并商在質保期內。
綜上所述，公司望貴校與我公司續(xù)簽20xx年成龍校區(qū)消防維保合同，這樣既能保證我公司維修整改的部分在質保期內得到及時售后，在校區(qū)維保過程中，處理應急故障也能輕車熟路，確保保證消防系統(tǒng)的正常運行。
懇請為盼!
xx天府消防工程有限公司。
20xx年2月15日。
亮化維保合同篇十二
甲方單位名稱：
詳細地址：
主管部門電話：
乙方單位名稱：
詳細地址：
主管人電話：
為了加強醫(yī)院裝修、維修，保證維修、裝修質量和醫(yī)院安全及生活正常運行，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《中華人民共和國勞動法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本維修維保工程及零星工程事項協(xié)商達成一致，特此制定如下事項：
一、合同意向
1、甲方將醫(yī)院內門診樓、住院樓、辦公樓、食堂、地下室等院內所有內外維修維保零星工程承包給乙方，承包期為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、甲方應為乙方在本院維修維保零星工程期間的工作人員提供水、電及零時用房。乙方應每月向甲方繳納臨時用房的房租及水電費。
3、乙方在接到甲方相關管理人員下達的零星維修通知后，應在30分鐘內到達現場解決問題，若當天不能及時解決的維修問題，要及時與所需維修科室負責人溝通，做好解釋工作。
4、甲方應配合協(xié)調乙方維修維保工作人員在本院內各科室維修的任務單簽工作，保證維修維保工作人員的工作量的認可。
5、乙方在本院維修維保工作單筆，以工料費合計人民幣伍仟元以內不需書面合同，超出伍仟元以上至叁拾萬元以內，必須先按國家相關市場預算定額編制預算上報領導批準后方可簽訂合同再施工。施工方案嚴格按照雙方達成一致后才能施工，以甲乙雙方簽定的工程編程項目為標準，如有增減工程量，雙方另行商議。甲乙雙方重新制定方案或制定工期方能施工，并且以文書寫雙方單位負責人簽蓋章后才能生效。
6、甲乙雙方制定在本院維修維保使用附助材料必須保質保量六個月包修包換免費義務，主材料及電器產品為一年包修包換免費義務。其中玻璃制品或玻璃產品在安裝使用后乙方是不實行三包義務。附言：乙方為院方施工和維修工作使用所有的材料，在人為操作不當或自然災害的情況下，乙方不實行三包義務。
7、乙方每月3日前應將上月全院的零星預算交予甲方預算審核員審核，過期不交視為自動放棄。
8、結算方式：甲乙雙方制定每月以本院各科室簽的維修材料單及維修人工單或后勤部門下發(fā)任務單進行報價結算，按照每月月中報價，月底結算的方式為乙方結算。凡是院方領導給乙方安排的任何工作，完工后不對他方結算，乙方只針對院方結算。工程付款方式以行業(yè)標準，不分期付款的方式。
二、乙方義務和責任
1、乙方負責醫(yī)院大樓室內、外的建設性維修維保零星工程服務工作，配合醫(yī)院其它用工的服務工作，并服從醫(yī)院領導安排，保證全院生活正常運行。
2、乙方應協(xié)助醫(yī)院主管部門定期對全院所有的室、內外裝修建筑物進行安全檢查。
3、乙方應嚴格按照醫(yī)院規(guī)章制度及《醫(yī)院員工手冊》來管理自己的員工，乙方維修工人在院內嚴禁從事違法亂紀活動，否則將以法律制裁乙方或個人，一切后果將由乙方單位及違犯者個人自行承擔后果，與院方無關。
4、乙方應嚴格按照國家安全法律制度，管理在本院所有維修維保工作人員的人身安全，并定期進行給工人進行安全法制教育，確保工作人員人身安全，嚴格要求工作人員有安全意識，并且要求個人購買意外人身保險，如果因個人原因，不愿意辦理意外保險者，施工不注意安全或不在上班作業(yè)時間內發(fā)生意外事故造成的后果將由乙方個人承擔。
5、乙方在本院維修維保的所有非武漢戶口的工作人員，必須辦理武漢市個人居住證，上崗必須身穿工作服，掛號牌，在院工作時間不準抽煙、喝酒等，不準與院領導、醫(yī)務人員、病人及病人家屬發(fā)生爭吵或打架事件，如有此現象發(fā)生院方領導將有權力終止本合同或將事發(fā)者清除現場辭退，永不錄用。
6、 開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保施工現場的安全，并接受院方管理檢查和指導。
7、 施工時應做到不擅自破壞建筑結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住院樓及辦公室和其它醫(yī)用樓的配套設施。凡事要與院方主管部門多溝通，施工方案在得到院方認可后才能施工。
8、 大樓內辦公室、病區(qū)、公共廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質量問題。
9、 裝修、裝飾辦公室、病區(qū)、公共部位時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響醫(yī)院內部的正常生活，零星維修裝修、裝飾時，所產生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運到醫(yī)院指定位置堆放，不得倒入垃圾桶，不得隨意堆放。
10、乙方如果對醫(yī)院內公共設施設備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經濟損失。(賠償經濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內結束，事故第一責任人為裝修負責人，如院方和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行。因設施設備被損壞而且影響醫(yī)院的正常生活造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由醫(yī)院裝修負責人雙方來協(xié)商解決。
此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份存查，任何一方不得反悔，如有一方反悔，另一方可追究法律制裁和賠償，雙方簽蓋章后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
負責人(簽)： 負責人(簽)
年 月 日 年 月 日
亮化維保合同篇十三
甲方：乙方：
根據《中華人民共和國經濟合同法》，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經充分協(xié)商，就服務器維護事宜達成本協(xié)議。
注：雙方確認在簽署本合同前，已詳細審閱過合同內容，并完全了解合同各條款的法律含義。
受甲方委托，乙方將于至期間，負責的維護工作。
二、服務范圍。
1.在合同期內，由乙方負責對服務器進行管理，具體包括：
a)windows服務器系統(tǒng)的安裝、更新和維護，安全設置。
b)根據微軟的安全公告及時打補丁。
c)web服務器iis的安裝和安全配置。
d)sql服務器的安裝和安全配置。
e)防病毒軟件的安裝和配置，定時更新殺毒引擎和病毒庫，以及在發(fā)現病毒感染后提供殺毒服務(用戶需自購防病毒軟件)。
f)防火墻的安裝、配置以防止互聯(lián)網上的攻擊。
g)服務器軟件系統(tǒng)故障的排除。
h)提供數據庫硬盤備份(每天提供一個備份，保留前2個月的備份)。
服務不包括：
a)相關的帳號管理(windows，sql，ftp等)。
b)服務器端業(yè)務系統(tǒng)本身引起的故障修復。
2.電話支持。
a)針對服務器運行中的一般問題，乙方提供電話技術支持，乙方電話服務時間為正常工作時間周一至周五的9：00至18：00時間內(法定假日除外)。熱線電話為021-55890722b)如甲方有特殊需求，雙方另行協(xié)商解決。
3.應急服務：
a)根據甲方的通知，乙方在規(guī)定的時間內到現場的緊急服務，內容不超出合同約定的范圍。
b)正常工作時間內接通知后小時內到現場.
c)收費：每小時收取100元費用，不足1小時部分按1小時計算。
三、雙方的權力與義務。
1.甲方：
a)甲方應當按照協(xié)議約定，按時向乙方支付費用。
b)甲方應當向乙方提供明確的需求，以便乙方能更好地為甲方提供服務。
c)甲方有責任對乙方的商業(yè)資料(包括技術、報價等資料)進行保密，在未經乙方許可的情況下，不得向第三方泄漏。
2.乙方：
a)乙方必須按合同約定提供甲方所需要的服務。
b)乙方有責任對甲方的商業(yè)資料(包括客戶資料、業(yè)務流程等資料)進行保密，在未經甲方許可的情況下，不得向第三方泄漏。
c)由于服務器托管方(第三方)責任引起的服務器故障、網絡故障等，乙方不承擔連帶的責任。但乙方應該積極與第三方溝通解決。
四、費用和支付方式。
1.費用：本合同的總費用為元(人民幣元整)。
2.支付方式：甲方付予乙方的所有款項分次付清。
a)第一期：付款日期元整)
b)第二期：付款日期金額為元(人民幣元整)
c)第三期：付款日期金額為元(人民幣元整)
d)第四期：付款日期元整)
五、違約責任。
雙方應嚴格履行本合同，違反本合同均應承擔違約責任。
1.甲方有責任按期支付乙方費用。如因甲方自身原因，未能按時支付，則乙方在此期間(以費用到帳日期為準)對出現的事故及造成的損失不承擔相關的責任。
2.乙方有責任提供合同所約定的服務。由于乙方原因給甲方造成與本合同范圍相關的損失，應當由乙方負責相應的經濟賠償。
注：由于電子數據的易丟失性，甲方需要事先指明需保護的數據、安全級別和乙方的賠償責任。乙方據此收取一定的費用。未指明的情況，乙方僅承擔損壞硬件的賠償責任。
3.責任免除：由以下原因引起的。
a)自然因素：如火災、臺風、洪水等。
b)不可抗拒的人為因素：諸如罷工、戰(zhàn)爭、爆炸等突發(fā)情況。
c)如遇雙方均認可的、需要購置新設備方能解決的故障，而甲方因自身原因未予購置，從而導致故障不能修復的，則責任不在乙方。
六、合同中止。
甲乙任意一方如要中止合同，必須提前一個月，以書面或傳真的形式通知對方。服務費用按日均費用(總協(xié)議金額/總工作日)累計清算。
七、其他。
本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，簽字蓋章有效。
甲方：乙方：
代表簽字(蓋章)：代表簽字(蓋章)：
日期：日期：
亮化維保合同篇十四
甲方：
乙方：?。
甲方與乙方就金鷹奧萊城監(jiān)控設備維保服務協(xié)商一致，訂立以下條款共同遵守。
1、每年對規(guī)定范圍內所有監(jiān)控設備定期檢查、維修維護二次，每次巡檢需填寫完整的經用戶簽名的巡檢記錄一式兩份，一份報保衛(wèi)處查驗，作為支付服務費的必要依據。
2、乙方保證在接報修后，保證在8小時內免費修復。重大故障無法在規(guī)定時間內修復的，乙方應在上述規(guī)定時間內免費提供備機供甲方使用，并在72小時內修復。
3、乙方接報時應及時填寫維保確認單，署明報修人、接報人、報修人聯(lián)系電話、報修設備地點、接報時間。維修工作完成時，應在服務確認單上署明到達現場時間、修復項目及時間、場地清理情況，并請報修人簽字確認。
四、乙方的其他責任。
1、維修人員需掛牌工作，維護維修時，場地清潔工作由乙方負責。
2、乙方應嚴格遵守甲方各項規(guī)章制度，并對自己的安全負完全責任。
3、乙方不得損壞甲方財產，否則按損壞情況照價賠償。
4、乙方對甲方包干維保設備承擔保全責任，確保相關設備正常安全運行。更換下的所有已損部件應交回甲方物資設備處確認，未經許可不得自行處理。除已損部件外，未經甲方物資設備處許可，不得更換其他部件。
五、服務地點：
六、運輸及交通費用負擔：由乙方負擔。
七、合理損耗及計算方法：無。
八、驗收標準、方法及提出異議期限:維護維修后的監(jiān)控設備必須保證能正常安全使用，或達到國家標準和行業(yè)規(guī)范規(guī)定，以及甲方招標文件要求的技術參數指標,方認定合格。
7個工作日內支付到總價款的100%。
十、優(yōu)先原則：在乙方嚴格履行合同條款，提供優(yōu)質服務，甲乙雙方合作愉快的前提下，甲方承諾在下一個維保周期選擇乙方時，一年一評估適當優(yōu)先選擇乙方。
十一、違約責任：
1、乙方被投訴，不能在規(guī)定時間內修復故障或提供備機的，(經查情況屬實的)或推遲服務24小時以上，每發(fā)生一次甲方在乙方維保包干費中扣減200元/次，同時甲方可以直接尋求其他途徑解決問題，所需費用按實際發(fā)生金額(以票據為準)在乙方維保費中扣減。
2、乙方一個付費期(每六個月為一個付費期)內累計三次以上被投訴，經查情況屬實，造成惡劣影響的。甲方有權止付全部或部份服務費并終止服務合同。
3、甲方按合同規(guī)定期限按時支付服務費，逾期按應付款項的0.1%/天，向乙方支付違約金。
4、甲方報修人員報修時與接報人另行約定上門維修的服務時間，及甲方報修人員報修后，在約定時間內不派人到現場開門，又無法聯(lián)系，造成乙方服務不及時的，不得視為乙方違約行為扣減服務費。
十二、免責條款。
1、因自然災害、戰(zhàn)爭、特別惡劣天氣等原因造成乙方維修人員不能按承諾時限到達現場，甲方對乙方不予處罰。
2、因雷擊、火災、供電事故、人為因素造成設備損壞，甲方另行按實支付維修費。
3、監(jiān)控系統(tǒng)ups后備電源電池更換費用，甲方另行按實支付費用。
1、乙方工程師在維護操作過程中嚴格按照安全規(guī)范操作，注意設備安全、人身安全和環(huán)境安全;未經學校同意，嚴禁操作其它設備。
2、未經學校保衛(wèi)處同意，乙方工程師不得在校內進行動火、電焊等操作。如確實需要，經校保衛(wèi)處同意，并由學校派員在場地內做好相應的安全措施后，方可施工。
十四、解決合同糾紛的方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，當事人雙方同意由經濟仲裁委員會仲裁。
十五、甲方的上一期的邀標文件及賣方的投標文件作為合同的要件，與本合同具有同等法律效力，與本合同不符的以本合同為準。
十六、乙方賬號信息。
公司名稱：
甲方簽字：聯(lián)系電話：
乙方簽字：聯(lián)系電話：
合同簽訂日期：年月日
亮化維保合同篇十五
法定代表人：_________
聯(lián)系人：_________身份證號碼：_________電話：_________
第一條 工程概況
1.1工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。
1.2住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
1.3：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優(yōu)質優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
第二條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
3.3施工圖紙雙方簽字后生效。
第三條 甲方權利義務
3.1開工前提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項;
3.2參與對工程質量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;
3.5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。
第四條 室內裝修合同書樣本中乙方權利義務
4.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通;
4.7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
4.8乙方施工應符合有關規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造;
4.9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;
第五條 材料的提供
5.4除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現場。
第六條 工期延誤
6.2甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;
6.3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第七條 室內裝修合同書樣本的質量標準
7.1乙方必須按照設計文件和國家現行的技術標準、規(guī)范進行施工。
7.2乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準驗收。
7.3凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。
第八條 工程驗收和保修
8.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：
8.2水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;
8.3油漆、面層涂料施工前驗收;
8.4竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;2保修(1)合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。
8.5在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第九條 工程款支付方式
9.1竣工驗收后_________日內，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。
注：甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。
9.2因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
9.3雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。
第十條 違約責任
10.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償。
10.4由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。
10.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。
第十一條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
1、提交________仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十二條 幾項具體規(guī)定
12.1 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)。
12.2 施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。
12.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。
第十三條附則
13.1本室內裝修合同書樣本簽訂后工程不得轉包。
13.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份。
13.4合同履行完后自動終止。
13.5本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權益。
13.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________
簽訂地點：_________ _________年____月____日
簽訂地點：_________
_________年____月____日
亮化維保合同篇一
立契約人：_______（以下簡稱甲方）
_________________（以下簡稱乙方）
茲因雙方同意，訂定下列條款由甲方委乙方維護第一條所列之物。
1．雙方同意依附件一所示之維護契約報價單為準。
2．甲方應為本維護標的之所有權人或經所有權人書面授權之人。
3．本維護標的，非經乙方書面同意，甲方不得自行改裝，否則乙方得不覆行本契約維護義務。
甲方同意給付乙方依本合約約定之總維護費用__________元整（已含加值型營業(yè)稅）
甲方應于簽約之日起__________日內（不得長于三十日），以現金或即期給付乙方前條所列之維護費用。
1．維護地點：__________
2．乙方同意于一般辦公時間內獲甲方修護通知時起（市區(qū)）__________個工作小時（不得超過十二小時），（郊區(qū)）__________個工作小時（不得超過二十四工作小時）派工程師至前項維護地點維修。
3．前項所謂一般辦公時間為：
（1） 星期一至星期五上午__________時__________分至下午__________時__________分。
（2） 星期六上午__________時__________分至__________時。
（3） 國定假日及彈性假期日除外。
4．如甲方要求之服務時間系辦公時間以外時，乙方得酌收加成加班服務費。
5．在修護過程中如必須更換零件， 乙方同意免費以更新型式或同質量的零件更換之，而換下之零件歸乙方所有，但消秏品如色帶、報表紙、字盤、磁盤、光筆、針、針頭等之損壞，或因甲方不當使用所致之零件損壞，乙方得向甲方另外酌收工本費。
6．本條第一項所列之維護地點改變時，甲方應通知乙方，乙方得應通知乙方，乙方得視變更地點之遠近酌收因此而增加之費用。
7．定期保養(yǎng)：乙方同意依本合約約定，每__________個月對本約維護標的為一次保養(yǎng)工作（保養(yǎng)項目為清潔、潤滑、調整）。
8．甲方之數據備份儲存及數據的鍵入由甲方自行負責。
1．雙方同意維護范圍系以本維護標的在甲方正常使用下所致之損害為限，如維護標的之損毀系天災（水災、火災、地震、雷擊等）為之故意破壞（如敲打、破裂、重擊等）人為疏忽或其它非正常使用所致者，不包括在內。
2．雙方同意，乙方之修養(yǎng)服務加超出維護圍時，乙方得向甲方酌收服務費用。
本契約自雙方簽署后生效，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止有效期限__________年。
1．任何一方違反或不覆行本契約之任何約定，他方得終止本契約。
2．任何一方有破產、和解、解散、重整、停止營業(yè)或被任何金融機構列為絕往來戶之情形時，他方得終止本契約。
3．除有前二項情形外，非經雙方書面同意，任何一方不得任意解除或終止本契約。
4．如甲方因依本條第二項約定終止本合約時，乙方應于收到甲方書面終止日起三十日內按比例無息返還已收之維護費用予甲方。但乙方因甲方需要，所購置之特定材，零件費用，不在此限。如乙方因依該條項約定終止本契約者，就已收之維護費用，乙方不負責返還之責。
5．任何一方依本條第二項約定終止本契約時，不賠償對方一切營業(yè)上之損害（如預期利潤、投資等損失）。
1．本契約非經雙方書面同意不得任意修改，修改應以書面為之。
2．如乙方權宜給甲方任何優(yōu)惠，并不視為修改或變更原契約有關條款，如乙方未行使本契約上對甲方之某項權利，并不視為乙方放棄該項權利或影響其它權利。
任何一方非經他方同意，不得將本契約移轉或讓與第三人。
雙方間凡關于本合約而引起之疑義爭執(zhí)或糾紛，雙方同意以依誠信原則解決之，如有訴訟之必要時，雙方同意以__________法院為第一審轄法院。
因本契約而發(fā)生之一切稅捐，除加值型營業(yè)稅由甲方負擔外，其余由雙方依法各自負擔。
立契約人
甲方：__________
代表人：________
地址：__________
乙方：__________
代表人：________
地址：__________
____年____月__日
亮化維保合同篇二
甲方：
乙方：
為保證在合理使用期限內正常使用，甲、乙雙方經協(xié)商一致，簽訂工程維護保修合同。乙方在合同期內按照合同約定承擔工程維護保修責任。
一、工程維護保修范圍和內容。
具體維護保修的內容，雙方約定如下：
1、維護范圍：****大廈公寓部分(6-23層)的弱電系統(tǒng)，地下停車場系統(tǒng)及停車場視頻監(jiān)控系統(tǒng)，大廈外圍視頻監(jiān)控系統(tǒng)。
2、維護內容：
(1)有線電視系統(tǒng)：每年兩次對電視信號進行測試、調整至正常水平(主要針對主干系統(tǒng)，戶內進行抽檢)。線路端接頭進行檢查，看是否有松動或接觸不良現象。每臺放大器工作狀態(tài)進行測試并做除塵處理。
(2)綜合布線系統(tǒng)：由于主干為光纜直接入戶，所以針對各住戶主要為應急響應模式。
(3)可視對講系統(tǒng)：每年兩次對系統(tǒng)設備進行清潔(住戶室內機除外)，系統(tǒng)設備工作狀態(tài)進行測試，系統(tǒng)功能進行抽檢。住戶室內機問題做應急處理。
(4)門禁系統(tǒng)(包括電梯智能卡系統(tǒng))：每年一次對設備進行檢查，設備工作環(huán)境和狀態(tài)進行測試，軟件系統(tǒng)通訊測試(與各個讀卡器的通訊及數據上傳和下傳是否正常)。
(5)視頻監(jiān)控系統(tǒng)(包括車庫、電梯與外圍)：每年二次設備工作狀態(tài)進行測試，設備控制測試，錄像數據查看。
(6)停車場系統(tǒng)：每年一次設備保潔，設備狀態(tài)檢查測試，軟件系統(tǒng)運行測試。停車場設施檢查。
二、維護保修期。
維護保修期為一年，從合同簽訂之日起計算。
三、維護保修方式。
1、定期上門服務。
根據上述各系統(tǒng)年檢查次數，與甲方商定好上門檢測日期，實施檢測。
2、電話訪問。
除定期進行檢查外，不定期進行電話訪問，判斷系統(tǒng)是否正常。
3、緊急響應。
屬于保修范圍、內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起24小時內派人到場。一般故障4小時內消除;當時不能解決的故障，說明原因并提出解決辦法。
四、維護保修費用及支付方式。
1、合同約定的保修范圍及項目內容，維護保修費用為壹年********元人民幣。支付方式為合同簽訂后支付全部款項。
2、更換設備及材料，費用由甲方承擔。更換設備及材料的費用在本次保修完成后一次結清。
3、對于甲方的其他要求，費用雙方協(xié)商。
五、雙方的權利、義務。
1、甲方的權利、義務。
(1)甲方有權調整定期檢測的具體時間(不改變總次數);。
(2)甲方對每次檢測的內容和結果有知情權;。
(3)甲方對系統(tǒng)設備的日常保管使用應做到專人負責，正確使用操作;。
(4)甲方必須對乙方的工作提供必要的便利和配合;。
(5)甲方必須按時支付相應費用。
2、乙方的權利、義務。
(1)乙方對系統(tǒng)設備工作的環(huán)境及日常使用的基本情況有知情權;。
(2)乙方有權要求甲方提供必要的設備運行記錄或讀取相應的數據;。
(3)乙方必須按合同約定提供相應服務;。
(5)每次維護保修，必須提供保修記錄，并有甲方的簽字認可;。
(6)對系統(tǒng)的運行和維護，提出合理的意見和建議。
六、其他。
1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份;。
2、雙方簽字蓋章之日起生效，有效期壹年，期滿重新簽訂;。
3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
亮化維保合同篇三
甲方:
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
根據中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經過充分協(xié)商，訂立本合同。由乙方對甲方使用的門禁管理系統(tǒng)進行有償維護保養(yǎng)，合同期為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
1、門禁系統(tǒng)的日常維護保養(yǎng)；
2、技術咨詢培訓服務；
3、系統(tǒng)故障的維修保障；
4、設備的免費升級。
甲方和乙方簽署維保合同后，乙方按維保的數量和型號進行設備檢測、貼維保標，進行檢測保養(yǎng)。
一、甲方權利和義務
2. 甲方應指派專管員及系統(tǒng)管理員協(xié)作配合，并向乙方維護工作提供必要的條件；
3. 未經允許不得自行拆卸修理系統(tǒng)設備。
4. 按合同規(guī)定向乙方支付費用。
二、乙方權利和義務
3. 應甲方要求向甲方提供免費技術咨詢和培訓；
4. 應甲方要求提供重大活動的技術支持與保障；
5. 及時向甲方通報系統(tǒng)運行基本狀況，并提出合理意見和建議；
6. 甲方采購本系統(tǒng)設備配件需經過乙方技術及質量檢測，如未通過乙方檢測投入使用導致?lián)p壞影響系統(tǒng)設備，乙方不負維保責任：
7. 乙方提供設備的免費升級。
2. 乙方只收取維修器件成本費；
3. 乙方負責所有因維修、維護、咨詢、培訓所發(fā)生的人工和技術費用。
維保費用一次性付清.
系統(tǒng)設備遭受自然災害及人為損壞，乙方向甲方另收維修成本費；對甲方原因損壞需收維修費及設備成本費。
如因甲方因素違約，乙方可要求終止合同，甲方需支付實際使用期的維保金額；乙方違約，甲方可要求終止合同，甲方可按情節(jié)輕重扣除維保金。
合同執(zhí)行過程中如雙方發(fā)生爭議，則由雙方協(xié)議解決，協(xié)商不成，可向順城區(qū)人民法院提起訴訟。
其它未盡事宜，甲乙雙方本著平等原則協(xié)商解決。本合同壹式二份，甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方簽字之日起生效。
亮化維保合同篇四
委托方（以下簡稱甲方） ：
服務方（以下簡稱乙方） ：
根據《中華人民共和國消防維保合同范本法》，經雙方友好協(xié)商， 就甲方的消防設備委托乙方進行維護保養(yǎng)， 達成如下協(xié)議條款，共同遵守。
一、項目名稱： __
二、項目地點：__
三、委托內容：
1、甲方委托乙方保修服務的消防設備共有 ____ 個系統(tǒng)：
（ 1 ）火災自動報警/ 消防聯(lián)動控制系統(tǒng)
（2 ）消火栓系統(tǒng)
（3 ）自動噴淋滅火系統(tǒng)
2、消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：共個月
四、協(xié)議起止日期：
本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為___ 年__ 月日至__ 年_ __ 月日。
五、雙方義務和責任：
甲方：
1、甲方 需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結構圖，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行 ，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產品資料等。 在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協(xié)調工作 。
2、甲方應安排專職值班員24 小時值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時通知乙方。
3、值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調。
4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。裝修改造期間現場的消防安全工作由甲方負責。
5、保養(yǎng)期間甲方應派相關人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。
乙方：
乙方承接消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)任務后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護，科學檢修。
1、乙方派駐現場技術人員一名，維保的乙方人員應遵守甲方的管理制度及作息時間，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調配合，完成每日的維護保養(yǎng)工作。
2、協(xié)議生效一個月內乙方負責對甲方年有消防值班人員進行一次培訓。
3、消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業(yè)技術人員進行培訓， 詳細介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、注意事項等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設備，掌握 發(fā)生火災或故障時的處理方法。
4、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。
5、乙方應嚴格執(zhí)行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護保養(yǎng)工作。 每次保養(yǎng)后，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由 甲方主管領導或指定代表 簽字確認 。
6、乙方在維護保養(yǎng)期間負責各消防設備的清潔工作
7、消防設備在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果設備嚴重損壞至無法修復需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔，并按設備報價合理收取。
六、維修費用及其付款結算辦法：
1、經雙方協(xié)商，該項工作每季度的維護保養(yǎng)費___元。
（大寫：元整）。
2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后 一周內 支付協(xié)議額的 ____% 的維護費，即： 元。
（大寫：元整）。
3、需維修更換的故障設備， 元以下費用，由乙方承擔，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件； 500 元以上費用或非自動報警系統(tǒng)設備時，由甲方承擔。
七、維修方案 :
乙方應根據甲方公司維保標準開展相應的維護保養(yǎng)工作，保證 系統(tǒng)的正常運行。
八、違約責任及糾紛解決方式：
1、雙方應嚴格遵守自己的責任條款，不遵守條款方承擔相應責任。
2、本協(xié)議一式四份，協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方： （ 簽 章 ） 乙方：（ 簽章）
甲方代表： 乙方代表：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
通訊地址： 通訊地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日
亮化維保合同篇五
根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的具體情況，雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關依法核準登記的企業(yè)或個體工商戶。
2、裝飾施工地點：_______縣(市、區(qū))______路(小區(qū))____幢____號(單元)____室。
3、住房結構：_____室______廳______結構，建筑面積______平方米。
4、裝飾施工內容：詳見《工程施工報價單》(附件一)和圖紙。
5、承包采用下列第______種方式： (1) 乙方包工、包全部材料(見附件三); (2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附件二、三); (3) 乙方包清工。
6、本工程由__________設計。
7、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。
二、工程價款及結算方式
1、總價款：(大寫)_______元(其中：人工費_____元，材料費______元，設計費 ______元，管理費_____%，計_____元，稅金_____%，計______元)。如雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
2、付款方式 (1)合同簽訂后_____天內，甲方支付總價款的____%計_____元; (2)木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計 _____元; (3)油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計 ______元; (4)尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_______日內一次付清。
三、施工準備及雙方的義務
(一)甲方工作
1、甲方在開工前，應向所在地房產管理部門或物業(yè)管理單位登記;確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取《住宅裝修許可單》。
2、甲方應在開工前，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，并說明使用注意事項。
3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協(xié)調工作。 4、指派_______為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。
(二)乙方工作
1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。
2、指派______為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3、未經甲方同意和所在地房產管理部門或物業(yè)管理單位批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。
4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。
5、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議》。
6、嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應
1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設備表》(附件二)。 本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。
2、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報價單》。 乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。 乙方提供的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
五、安全生產和防火要求
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發(fā)生。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。 乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。
六、施工內容和工期的變更
在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四)，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應順延：
1、工程量變化或設計變更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期順延的其他情況。
七、工程質量及竣工驗收的辦法
1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《家庭裝飾工程質量規(guī)范》為質量評定驗收標準。
2、由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)(見附件五《工程質量驗收單》)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。
5、工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知五日內進行驗收。
八、違約責任
1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方履行合同規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預算總造價的1%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。
2、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付違約金。
3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。
4、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。
5、未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。
九、工程保修
工程保修期貳年，其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》(詳見附件六)。
十、糾紛處理
本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可到所在地消費者協(xié)會或房產管理部門投訴。當事人也可以按下列第 _____種方式處理： (1)提交_______仲裁委員會仲裁; (2)依法向人民法院起訴。
十一、其它約定事項
1、______________________________________
2、______________________________________
十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
附件
1、工程施工報價單附件
2、甲方提供的材料、設備明細表附件
3、乙方提供的材料、設備明細表附件
4、工程項目更單附件
5、工程質量驗收單附件
6、工程包修單附件
7、施工業(yè)務通知單
亮化維保合同篇六
委托方（以下簡稱甲方）：
服務方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》，經雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設備委托乙方進行維護保養(yǎng)，達成如下協(xié)議條款，共同遵守。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程范圍：
本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
1、甲方委托乙方保修服務的消防設備共有3個系統(tǒng)：
（1）火災自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；
（2）消火栓系統(tǒng)；
（3）自動噴淋滅火系統(tǒng)。
2、消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：共_____個月。
維修費用及其付款結算辦法：
1、經雙方協(xié)商，該項工作每年的維護保養(yǎng)費________元。（大寫：________元整）。
2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后半年內支付協(xié)議額的________%的維護費，即：________元。
（大寫：________元整）。
甲方：
1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結構圖，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產品資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協(xié)調工作。
2、甲方應安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時通知乙方。
3、值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調。
4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。裝修改造期間現場的消防安全工作由甲方負責。
5、保養(yǎng)期間甲方應派相關人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。
乙方：
乙方承接消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)任務后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護，科學檢修。
1、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。
2、乙方應嚴格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領導或指定代表簽字確認。
3、乙方在維護保養(yǎng)期間負責各消防設備的清潔工作。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
委托代理人:委托代理人。
維護聯(lián)系人：維護聯(lián)系人：
電話：電話：
年月日年月日。
亮化維保合同篇七
發(fā)包人：xxxx消防工程有限公司（簡稱“甲方”）
分包人：（簡稱“乙方”）
經雙方友好協(xié)商，甲方同意將百色市xx縣“xx樂里，時代新都”消防維保工程委托給乙方施工，為明確雙方的權利與義務，確保工程如期按質按量順利完成，特簽訂以下協(xié)議條款，以資共同遵守。
一、工程概況
二、維保的范圍及內容：
噴頭安裝、消防箱安裝、水泵房安裝火災自動報警系統(tǒng)
三、施工工期：
該工程施工工期暫定為天，合同簽定后乙方即進場施工。如遇下列情況工期順延：
1、由于甲方及土建原因造成；
2、原工程的設計變更；
3、甲方不按合同條款規(guī)定支付費用和由此造成的損失；
4、不可抗力的事件
四、承包方式及工程造價：
1、承包方式：包清工加施工機具；
2、勞務分包暫定價為稅后人民幣：11萬元整（叁拾貳萬捌千貳百貳拾伍元整）
3、如需委托乙方進行其他消防施工工作內容，費用另性協(xié)商。
五、勞務費支付方法及結算方式：
1、合約簽定后甲方即付進場費：30000元；
2、工程完成至90%時，甲方支付全部勞務費的80%；
4、工程結算：實際安裝工程量稱以各個工程計價點的單價為勞務費總價；
其中：噴頭安裝50元/個（帶管）
消防箱安裝250元/個（帶環(huán)管）
水泵房按圖紙整套4800元/套（另算）
備注：室外連環(huán)管另算。
六、技術資料及其它
1、甲方向乙方提供其分包范圍內的消防施工圖紙壹份。
七、材料和設備供應：
1、該工程所需材料和設備均由甲方自行采購。乙方負責起勞務所需的安全設施、加工機器和安裝機具及相應的耗材，如：沖擊鉆的鉆頭等。
2、乙方進場使用的加工機器和安裝機器應有滿足建筑工程施工規(guī)范安全管理的有關規(guī)定，必須使用符合國家相關標準要求的合格產品并在使用的過程中及時檢修和維護。
八、雙方責任：
甲方：
1、按計劃及時提供安裝所需的有關設備和材料；負責向乙方提供施工用水、用電；按設計圖紙解決與土建等各方的協(xié)調事宜。
2、委托代表隊工程進度、質量進行都督，檢查隱蔽工程，板栗中間交工工程驗收手續(xù)。負責協(xié)調乙方與各施工隊伍、班組的關系。
3、對乙方的現場施工進行配合，協(xié)助解決影響工程施工生產機器地板與和安全等方面進行現場檢查、督促。
4、按合同約定的時間和數額撥付勞務費給乙方；并對合約外工程量進行簽證.
5、負責做好施工過程各原始資料記錄，標志竣工圖及收集、整理竣工資料，并裝訂成冊。
6、對乙方的施工不合格項出具限期整改通知單，并對乙方施工不合格項衍生施工材料的浪費進行處罰。
7、對委托乙方施工的非合同的工程量按程序進行確認和簽證，并把簽證費用在工程結算時一并支付。
8、甲方在乙方對每月的限期整改內容進行消項后才辦理相應勞務費請款手續(xù)。
乙方：
1、本著“認真、負責”的工作態(tài)度和“合格、節(jié)約、實用”的施工月子配合乙方的施工管理，做好各項施工準備工作；安全、文明施工，付出乙方有關現場管理人員和指導、監(jiān)督、協(xié)調。
2、合同簽訂后即進場施工，樣安裝國家有關消防安裝的技術規(guī)范施工，確保工作質量。
3、對工程質量不符合施工圖紙和現行消防驗收規(guī)范要求，應負責無償修理或返工；對乙方開具施工不符合項的限期整改通知單，應在規(guī)定的時限內完成并報甲方項目部消案。
4、因工程僅對需要安排加班施工的，與甲方進行協(xié)商。施工中，遇到必須損壞建筑物某些局部結構或裝飾物的，首先告知甲方，經甲方協(xié)商同意后方可施工。
5、進場施工人員須配置相應的特種上崗人員（電工和焊工）各一名，并持有有效證件到甲方項目部備案。
6、承包人自帶施工用機械設備必須是國家正規(guī)廠家產品。接機械性能良好、安全防護裝置靈敏可靠，符合建筑相關安全管理要求。
7、承包人必須教育并約束員工嚴格遵守施工現場安全管理規(guī)定。對遵章守紀者歸于表揚，對違章工作、違章指揮、違反勞動紀律和規(guī)則制度者給予糾正、責令整改、處罰，直至推出現場。
8、對承包人在施工中的安全隱患，在發(fā)包人多次發(fā)出指令要求更改，而承包人拒不執(zhí)行的情況下，發(fā)包人有權勒令承包人停工整頓，由此而發(fā)生的一切經濟、工期損失均應由承包人承擔，并賠償發(fā)包人的所有損失。
12、發(fā)包人的事先同意，承包人不得將合同或合同的任何部分，以任何形式轉包或再次分包。
九、工程質量標準及保修期限：
1、該消防系統(tǒng)的安裝質量，必須符合現行消防設計及施工驗收規(guī)范的安裝要求。確保各系統(tǒng)的使用功能穩(wěn)定、可靠。
2、驗收合格之日起，乙方對該工程總體保修一年。
3、保修期內，屬安裝施工問題的，由乙方負責檢修并承擔費用；不可抗力因素照成的設備和系統(tǒng)損壞的，乙方提供有償維修服務，機具和設備有甲方自理。
十、違約責任：
甲方未能按合同履行自己應負的責任，除竣工日期順延外，按民法典有關規(guī)定賠償乙方因此發(fā)生的損失；疑犯更不能按合同規(guī)定日期交付使用，按民法典有關規(guī)定賠償甲方損失。
十一、糾紛處理：
雙方履行本合同時，如發(fā)生糾紛應采取有好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成雙方可以到當地人民法院起訴。
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
本合同在雙方簽字后生效，在消防工程質保期完結清安裝勞務費后失效；合同執(zhí)行期間未盡事宜雙方另行有好協(xié)商，商定協(xié)議與本合同同具法律效力。
十三、甲方工作：
（1）對乙方人員進行施工技術交底及三級安全教育。
（2）在施工地點為乙方提供施工和生活便利條件。
（3）負責按時共給施工所需全部材料。
十四、乙方工作：
1、遵守公司的有關規(guī)章制度，服從甲方施工管理人員的工作安排。
2、按圖及國家及當地消防主管部門有關標準規(guī)范進行施工，如有更改必須經甲方管理人員簽字。
3、遵照《建筑工程安全操作規(guī)程》所規(guī)定的條列。所有施工人員，均要經三級安全教育方可上崗。電工。焊工等特殊工種須有操作證方可上崗。若由于乙方違章操作給甲方及建設單位造成損失，由乙方責任賠償。
4、乙方應保護施工場地整潔，當天施工留下的垃圾當天清理干凈。
5、乙方施工的工程質量必須達到合格以上，以當地有關消防主管部門驗收為準。
6、在鉆孔施工中應做好防護措施，盡量避免將墻面膩子弄臟，在鉆孔完畢后應將已污染的墻面清理干凈。
7、施工后期孔洞修補時，應保證其他工種后期補刮膩子時能刮平天面。
十五、其它
（1）乙方必須愛護甲方所提供的施工機具，在確保工程質量前提下節(jié)約材料，若乙方違章操作造成甲方施工機具損壞由乙方負責修復，工期不延。
（2）若乙方施工人員中途退場或無故停工，甲方有權停付人工費，所造成損失均由乙方負責。
（3）乙方必須確保工期，若乙方誤期給建設單位造成損失由乙方負責。
（4）若甲方發(fā)現乙方不按圖及國家有關標準規(guī)范施工，技術低劣，造成工程質量差。業(yè)主投訴，甲方有權終止協(xié)議，停付人工費。
十六、甲方的所有設備、構件、工具、進場交付乙方使用，乙方必須簽字認可，待工程結束時，所有設備、構件、工具、必須如數退還甲方，如有丟失或人為損壞，乙方需對甲方進行賠償。
十七、本協(xié)議自甲。乙雙方代表簽字及蓋章后開始生效。
甲方：（簽章）
乙方：（簽章）
地址：
身份證號碼：
委托代理人：（簽字）
聯(lián)系電話：
日期：
亮化維保合同篇八
***總：
我店接手****自動扶梯22部，客梯4部，貨梯2部共計28部。目前準備投入使用36部，其中客梯2部，貨梯2部、自動扶梯32部。需要維保的電梯共計10部，其中客梯2部、貨梯2部、自動扶梯6部。其余自動扶梯26部因***建筑公司施工移位和新加自動扶梯，由該公司負責后期維保一年。
物業(yè)保衛(wèi)部經與***公司、**公司溝通，分別報價如下：
經綜合對比***有限公司北京分公司價格較為合理。此外，***公司維修人員在電梯發(fā)生緊急情況時30分鐘內到達現場，非緊急情況時60分鐘內到達現場，***公司維修人員在電梯發(fā)生緊急情況時60分鐘內到達現場，非緊急情況時90分鐘內到達現場。建議與***公司北京分公司簽訂電梯維保合同。
物業(yè)保衛(wèi)部
*年*月*日
亮化維保合同篇九
甲方自愿將本單位的弱電項目交給乙方維護，具體服務項目見項目清單。乙方提供上門服務。合同期為xx年。該款合同簽署后，甲方每月付清商議服務款項給乙方。按月付xx元《包年》。該合同總計甲方需首付給乙方服務費人民幣xxxxxx元，大寫人民幣xxxxxxxx元。
1、計算機操作系統(tǒng)的安裝，包括windows20xx、windows20xx、windowsxp、window7。
2、計算機硬件的安裝和調試及相關驅動的安裝，包括主板、顯卡、網卡、電源等等。
3、計算機常用軟件的安裝，如辦公軟件office20xx，殺毒軟件，看圖軟件等。
4、計算機各類故障的排除，如黑屏、藍屏、無法啟動、運行緩慢、經常死機等。
5、打印機及相關驅動的安裝和調試及常見故障如無法聯(lián)機、不進紙、卡紙、打印不清楚等的修理。
6、物業(yè)公司各辦公室網絡常見故障的解決如不能上網、網速慢、網絡卡、掉線等。
7、鑫城寫字樓網絡的開通、管理和維護。
8、開源鑫苑、鑫景住宅樓業(yè)主網絡的開通、維護及用戶帳號的管理。
9、網絡設備如樓層交換機、光釬盒等的安裝、調試及設置。
10、電梯的維護、保養(yǎng)及簡單故障的解決，包括鑫苑電梯3臺、鑫景電梯4臺，總共7臺電梯及2個電梯機房。
1、服務費不包含各設備部件（如電腦各硬件、電梯配件等）修理費用（小故障可免費為其修理），甲方可委托乙方送修，部件修好后，乙方將為甲方送回及安裝，修理費用按實際修理費收取，不另收取服務費。
2、甲方所需增加或更換的設備部件，甲方可委托乙方代購，不另收服務費，保修期由廠家提供。
3、甲方損壞的設備仍在廠家保修期內，乙方免費送至廠家保修或更換，但甲方必須提供廠家的詳細地址、聯(lián)絡方式和相關部件的保修書，乙方不保證成功及所需時間。
：各系統(tǒng)控制軟件、工具應用軟件安裝維護。
乙方在維護甲方相關設備時，為其安裝的任何軟件，版權均由甲方負責，乙方不提供任何軟件的版權。
自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，合同到期自行解除。如果甲方續(xù)簽合同，則另簽合同。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。此協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
負責人：負責人：
單位蓋章：單位蓋章：
年月日年月日。
亮化維保合同篇十
1．電動雙梁門式起重機32噸1套/3000元。
2．電動雙梁橋式起重機20噸1套/3000元。
3．電動單梁橋式起重機10噸1套/1800元。
a電器電路部分是否正常運轉聲音是否正常；相關設備是否安全；
b．主電動葫蘆轉動鋼絲繩導繩器部分電機限位等是否正常運行；
c．天車道軌調整緊固道軌壓板螺絲；
d．對安全滑線滑塊進行檢測連接片螺絲緊固；
e．主葫蘆注潤滑油各部分鎖緊螺絲緊固；
g．ld主梁螺絲緊固、主動輪齒圈、減速機、齒輪油等檢查zd電機制動環(huán)調試；
1、本合同規(guī)定的服務一般在乙方的工作時間內進行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務，并接到對方電話12小時到達貴公司，只需另行計費。
a．負責設備的日常管理，對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。b．保養(yǎng)時，給予乙方合理充分的停工時間并在顯眼處設置標貼安全警示標志。c．使用乙方提供的或經乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。d．為維護乙方的技術權益，以壞換新的方式購買乙方的專用部件。
e．負責支付非乙方保養(yǎng)所更換的起重機零部件材料費。
f．因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。g．服務期內，第三方若對本合同設備實施改造、修理、裝飾、更換的，應在實施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結束時通知乙方對設備進行檢查，因工程實施而影響設備性能和非經乙方同意的項目所產生的后果，由甲方自理。
1.甲方在合同生效之日起應支付乙方本合同服務費用總額的50%，共計人民幣（大寫）_叁仟玖佰元；余下款項在服務期結束前一次性付清。
1、土建工程中的起重機附載、***，******等工作。
2、因乙方使用管理不當或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務項目時，乙方以報價單形式交甲方確認，經雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務。
2、在保養(yǎng)或維修前應事先通知給甲方，并在服務項目結束后必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認可，甲方有權視本次服務無效。
3、甲方要求提供超越本合同所列的服務內容時，所支出的費用由甲方承擔，乙方以報價單的形式報甲方同意后實施服務。
4、因國家頒布或修訂有關標準而需要增加設備功能時，雙方應另行簽訂修理合同，乙方給予價格優(yōu)惠。
5、乙方在實施服務后，甲方若未及時支付應付的費用，乙方有權按銀行貸款利息向甲方索取違約金。
6、保養(yǎng)中產生的各類廢棄物，由甲方按照當地損失管理法律法規(guī)及有關規(guī)定予以處理。
7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。
8、本合同以外經雙方確認的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
9、雙方發(fā)生爭議時，應先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。
10、乙方的工作內容和其它約定事項皆按原合同實行。
11、任何一方若需終止合同，必須提前書面通知對方，在結清所有費用后辦理終止事宜。
12．本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。
甲方；乙方；
法定代理人；法定代理人；
電話；電話；
日期；日期；
亮化維保合同篇十一
四川師范大學后勤處：
我公司于20xx年12月底完成了四川師范大學成龍校區(qū)合同約定的20xx年度維保任務，并通過雙方自檢合格。
四川師范大學成龍校區(qū)建筑面積大，消防系統(tǒng)采用控制中心集中報警方式，因此報警控制線路長距離傳輸、涉及單體建筑群多，線路復雜，公司20xx年中標進場后，因為前期工程為陸續(xù)竣工交付并脫保時間較長，竣工圖與實際施工存在差異，而沒有報警聯(lián)動點位圖，維保工作異常艱難。
項目部對此現象非常重視，組織技術人員花費大量的時間對現場線路走向，隱蔽管網進行清查并做好記錄，對報警及聯(lián)動點位逐一采用吹煙測試記錄的原始方式，通過近一年的努力，基本掌握了整個成龍校區(qū)的消防系統(tǒng)布局的一手資料。
20xx年10月，對于消防清查出來的問題，與校方與公司簽訂了一個維修整改合同，目前才施工完畢并商在質保期內。
綜上所述，公司望貴校與我公司續(xù)簽20xx年成龍校區(qū)消防維保合同，這樣既能保證我公司維修整改的部分在質保期內得到及時售后，在校區(qū)維保過程中，處理應急故障也能輕車熟路，確保保證消防系統(tǒng)的正常運行。
懇請為盼!
xx天府消防工程有限公司。
20xx年2月15日。
亮化維保合同篇十二
甲方單位名稱：
詳細地址：
主管部門電話：
乙方單位名稱：
詳細地址：
主管人電話：
為了加強醫(yī)院裝修、維修，保證維修、裝修質量和醫(yī)院安全及生活正常運行，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《中華人民共和國勞動法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本維修維保工程及零星工程事項協(xié)商達成一致，特此制定如下事項：
一、合同意向
1、甲方將醫(yī)院內門診樓、住院樓、辦公樓、食堂、地下室等院內所有內外維修維保零星工程承包給乙方，承包期為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、甲方應為乙方在本院維修維保零星工程期間的工作人員提供水、電及零時用房。乙方應每月向甲方繳納臨時用房的房租及水電費。
3、乙方在接到甲方相關管理人員下達的零星維修通知后，應在30分鐘內到達現場解決問題，若當天不能及時解決的維修問題，要及時與所需維修科室負責人溝通，做好解釋工作。
4、甲方應配合協(xié)調乙方維修維保工作人員在本院內各科室維修的任務單簽工作，保證維修維保工作人員的工作量的認可。
5、乙方在本院維修維保工作單筆，以工料費合計人民幣伍仟元以內不需書面合同，超出伍仟元以上至叁拾萬元以內，必須先按國家相關市場預算定額編制預算上報領導批準后方可簽訂合同再施工。施工方案嚴格按照雙方達成一致后才能施工，以甲乙雙方簽定的工程編程項目為標準，如有增減工程量，雙方另行商議。甲乙雙方重新制定方案或制定工期方能施工，并且以文書寫雙方單位負責人簽蓋章后才能生效。
6、甲乙雙方制定在本院維修維保使用附助材料必須保質保量六個月包修包換免費義務，主材料及電器產品為一年包修包換免費義務。其中玻璃制品或玻璃產品在安裝使用后乙方是不實行三包義務。附言：乙方為院方施工和維修工作使用所有的材料，在人為操作不當或自然災害的情況下，乙方不實行三包義務。
7、乙方每月3日前應將上月全院的零星預算交予甲方預算審核員審核，過期不交視為自動放棄。
8、結算方式：甲乙雙方制定每月以本院各科室簽的維修材料單及維修人工單或后勤部門下發(fā)任務單進行報價結算，按照每月月中報價，月底結算的方式為乙方結算。凡是院方領導給乙方安排的任何工作，完工后不對他方結算，乙方只針對院方結算。工程付款方式以行業(yè)標準，不分期付款的方式。
二、乙方義務和責任
1、乙方負責醫(yī)院大樓室內、外的建設性維修維保零星工程服務工作，配合醫(yī)院其它用工的服務工作，并服從醫(yī)院領導安排，保證全院生活正常運行。
2、乙方應協(xié)助醫(yī)院主管部門定期對全院所有的室、內外裝修建筑物進行安全檢查。
3、乙方應嚴格按照醫(yī)院規(guī)章制度及《醫(yī)院員工手冊》來管理自己的員工，乙方維修工人在院內嚴禁從事違法亂紀活動，否則將以法律制裁乙方或個人，一切后果將由乙方單位及違犯者個人自行承擔后果，與院方無關。
4、乙方應嚴格按照國家安全法律制度，管理在本院所有維修維保工作人員的人身安全，并定期進行給工人進行安全法制教育，確保工作人員人身安全，嚴格要求工作人員有安全意識，并且要求個人購買意外人身保險，如果因個人原因，不愿意辦理意外保險者，施工不注意安全或不在上班作業(yè)時間內發(fā)生意外事故造成的后果將由乙方個人承擔。
5、乙方在本院維修維保的所有非武漢戶口的工作人員，必須辦理武漢市個人居住證，上崗必須身穿工作服，掛號牌，在院工作時間不準抽煙、喝酒等，不準與院領導、醫(yī)務人員、病人及病人家屬發(fā)生爭吵或打架事件，如有此現象發(fā)生院方領導將有權力終止本合同或將事發(fā)者清除現場辭退，永不錄用。
6、 開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保施工現場的安全，并接受院方管理檢查和指導。
7、 施工時應做到不擅自破壞建筑結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住院樓及辦公室和其它醫(yī)用樓的配套設施。凡事要與院方主管部門多溝通，施工方案在得到院方認可后才能施工。
8、 大樓內辦公室、病區(qū)、公共廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質量問題。
9、 裝修、裝飾辦公室、病區(qū)、公共部位時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響醫(yī)院內部的正常生活，零星維修裝修、裝飾時，所產生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運到醫(yī)院指定位置堆放，不得倒入垃圾桶，不得隨意堆放。
10、乙方如果對醫(yī)院內公共設施設備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經濟損失。(賠償經濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內結束，事故第一責任人為裝修負責人，如院方和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行。因設施設備被損壞而且影響醫(yī)院的正常生活造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由醫(yī)院裝修負責人雙方來協(xié)商解決。
此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份存查，任何一方不得反悔，如有一方反悔，另一方可追究法律制裁和賠償，雙方簽蓋章后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
負責人(簽)： 負責人(簽)
年 月 日 年 月 日
亮化維保合同篇十三
甲方：乙方：
根據《中華人民共和國經濟合同法》，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經充分協(xié)商，就服務器維護事宜達成本協(xié)議。
注：雙方確認在簽署本合同前，已詳細審閱過合同內容，并完全了解合同各條款的法律含義。
受甲方委托，乙方將于至期間，負責的維護工作。
二、服務范圍。
1.在合同期內，由乙方負責對服務器進行管理，具體包括：
a)windows服務器系統(tǒng)的安裝、更新和維護，安全設置。
b)根據微軟的安全公告及時打補丁。
c)web服務器iis的安裝和安全配置。
d)sql服務器的安裝和安全配置。
e)防病毒軟件的安裝和配置，定時更新殺毒引擎和病毒庫，以及在發(fā)現病毒感染后提供殺毒服務(用戶需自購防病毒軟件)。
f)防火墻的安裝、配置以防止互聯(lián)網上的攻擊。
g)服務器軟件系統(tǒng)故障的排除。
h)提供數據庫硬盤備份(每天提供一個備份，保留前2個月的備份)。
服務不包括：
a)相關的帳號管理(windows，sql，ftp等)。
b)服務器端業(yè)務系統(tǒng)本身引起的故障修復。
2.電話支持。
a)針對服務器運行中的一般問題，乙方提供電話技術支持，乙方電話服務時間為正常工作時間周一至周五的9：00至18：00時間內(法定假日除外)。熱線電話為021-55890722b)如甲方有特殊需求，雙方另行協(xié)商解決。
3.應急服務：
a)根據甲方的通知，乙方在規(guī)定的時間內到現場的緊急服務，內容不超出合同約定的范圍。
b)正常工作時間內接通知后小時內到現場.
c)收費：每小時收取100元費用，不足1小時部分按1小時計算。
三、雙方的權力與義務。
1.甲方：
a)甲方應當按照協(xié)議約定，按時向乙方支付費用。
b)甲方應當向乙方提供明確的需求，以便乙方能更好地為甲方提供服務。
c)甲方有責任對乙方的商業(yè)資料(包括技術、報價等資料)進行保密，在未經乙方許可的情況下，不得向第三方泄漏。
2.乙方：
a)乙方必須按合同約定提供甲方所需要的服務。
b)乙方有責任對甲方的商業(yè)資料(包括客戶資料、業(yè)務流程等資料)進行保密，在未經甲方許可的情況下，不得向第三方泄漏。
c)由于服務器托管方(第三方)責任引起的服務器故障、網絡故障等，乙方不承擔連帶的責任。但乙方應該積極與第三方溝通解決。
四、費用和支付方式。
1.費用：本合同的總費用為元(人民幣元整)。
2.支付方式：甲方付予乙方的所有款項分次付清。
a)第一期：付款日期元整)
b)第二期：付款日期金額為元(人民幣元整)
c)第三期：付款日期金額為元(人民幣元整)
d)第四期：付款日期元整)
五、違約責任。
雙方應嚴格履行本合同，違反本合同均應承擔違約責任。
1.甲方有責任按期支付乙方費用。如因甲方自身原因，未能按時支付，則乙方在此期間(以費用到帳日期為準)對出現的事故及造成的損失不承擔相關的責任。
2.乙方有責任提供合同所約定的服務。由于乙方原因給甲方造成與本合同范圍相關的損失，應當由乙方負責相應的經濟賠償。
注：由于電子數據的易丟失性，甲方需要事先指明需保護的數據、安全級別和乙方的賠償責任。乙方據此收取一定的費用。未指明的情況，乙方僅承擔損壞硬件的賠償責任。
3.責任免除：由以下原因引起的。
a)自然因素：如火災、臺風、洪水等。
b)不可抗拒的人為因素：諸如罷工、戰(zhàn)爭、爆炸等突發(fā)情況。
c)如遇雙方均認可的、需要購置新設備方能解決的故障，而甲方因自身原因未予購置，從而導致故障不能修復的，則責任不在乙方。
六、合同中止。
甲乙任意一方如要中止合同，必須提前一個月，以書面或傳真的形式通知對方。服務費用按日均費用(總協(xié)議金額/總工作日)累計清算。
七、其他。
本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，簽字蓋章有效。
甲方：乙方：
代表簽字(蓋章)：代表簽字(蓋章)：
日期：日期：
亮化維保合同篇十四
甲方：
乙方：?。
甲方與乙方就金鷹奧萊城監(jiān)控設備維保服務協(xié)商一致，訂立以下條款共同遵守。
1、每年對規(guī)定范圍內所有監(jiān)控設備定期檢查、維修維護二次，每次巡檢需填寫完整的經用戶簽名的巡檢記錄一式兩份，一份報保衛(wèi)處查驗，作為支付服務費的必要依據。
2、乙方保證在接報修后，保證在8小時內免費修復。重大故障無法在規(guī)定時間內修復的，乙方應在上述規(guī)定時間內免費提供備機供甲方使用，并在72小時內修復。
3、乙方接報時應及時填寫維保確認單，署明報修人、接報人、報修人聯(lián)系電話、報修設備地點、接報時間。維修工作完成時，應在服務確認單上署明到達現場時間、修復項目及時間、場地清理情況，并請報修人簽字確認。
四、乙方的其他責任。
1、維修人員需掛牌工作，維護維修時，場地清潔工作由乙方負責。
2、乙方應嚴格遵守甲方各項規(guī)章制度，并對自己的安全負完全責任。
3、乙方不得損壞甲方財產，否則按損壞情況照價賠償。
4、乙方對甲方包干維保設備承擔保全責任，確保相關設備正常安全運行。更換下的所有已損部件應交回甲方物資設備處確認，未經許可不得自行處理。除已損部件外，未經甲方物資設備處許可，不得更換其他部件。
五、服務地點：
六、運輸及交通費用負擔：由乙方負擔。
七、合理損耗及計算方法：無。
八、驗收標準、方法及提出異議期限:維護維修后的監(jiān)控設備必須保證能正常安全使用，或達到國家標準和行業(yè)規(guī)范規(guī)定，以及甲方招標文件要求的技術參數指標,方認定合格。
7個工作日內支付到總價款的100%。
十、優(yōu)先原則：在乙方嚴格履行合同條款，提供優(yōu)質服務，甲乙雙方合作愉快的前提下，甲方承諾在下一個維保周期選擇乙方時，一年一評估適當優(yōu)先選擇乙方。
十一、違約責任：
1、乙方被投訴，不能在規(guī)定時間內修復故障或提供備機的，(經查情況屬實的)或推遲服務24小時以上，每發(fā)生一次甲方在乙方維保包干費中扣減200元/次，同時甲方可以直接尋求其他途徑解決問題，所需費用按實際發(fā)生金額(以票據為準)在乙方維保費中扣減。
2、乙方一個付費期(每六個月為一個付費期)內累計三次以上被投訴，經查情況屬實，造成惡劣影響的。甲方有權止付全部或部份服務費并終止服務合同。
3、甲方按合同規(guī)定期限按時支付服務費，逾期按應付款項的0.1%/天，向乙方支付違約金。
4、甲方報修人員報修時與接報人另行約定上門維修的服務時間，及甲方報修人員報修后，在約定時間內不派人到現場開門，又無法聯(lián)系，造成乙方服務不及時的，不得視為乙方違約行為扣減服務費。
十二、免責條款。
1、因自然災害、戰(zhàn)爭、特別惡劣天氣等原因造成乙方維修人員不能按承諾時限到達現場，甲方對乙方不予處罰。
2、因雷擊、火災、供電事故、人為因素造成設備損壞，甲方另行按實支付維修費。
3、監(jiān)控系統(tǒng)ups后備電源電池更換費用，甲方另行按實支付費用。
1、乙方工程師在維護操作過程中嚴格按照安全規(guī)范操作，注意設備安全、人身安全和環(huán)境安全;未經學校同意，嚴禁操作其它設備。
2、未經學校保衛(wèi)處同意，乙方工程師不得在校內進行動火、電焊等操作。如確實需要，經校保衛(wèi)處同意，并由學校派員在場地內做好相應的安全措施后，方可施工。
十四、解決合同糾紛的方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，當事人雙方同意由經濟仲裁委員會仲裁。
十五、甲方的上一期的邀標文件及賣方的投標文件作為合同的要件，與本合同具有同等法律效力，與本合同不符的以本合同為準。
十六、乙方賬號信息。
公司名稱：
甲方簽字：聯(lián)系電話：
乙方簽字：聯(lián)系電話：
合同簽訂日期：年月日
亮化維保合同篇十五
法定代表人：_________
聯(lián)系人：_________身份證號碼：_________電話：_________
第一條 工程概況
1.1工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。
1.2住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
1.3：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優(yōu)質優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
第二條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
3.3施工圖紙雙方簽字后生效。
第三條 甲方權利義務
3.1開工前提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項;
3.2參與對工程質量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;
3.5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。
第四條 室內裝修合同書樣本中乙方權利義務
4.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通;
4.7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
4.8乙方施工應符合有關規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造;
4.9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;
第五條 材料的提供
5.4除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現場。
第六條 工期延誤
6.2甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;
6.3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第七條 室內裝修合同書樣本的質量標準
7.1乙方必須按照設計文件和國家現行的技術標準、規(guī)范進行施工。
7.2乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準驗收。
7.3凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。
第八條 工程驗收和保修
8.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：
8.2水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;
8.3油漆、面層涂料施工前驗收;
8.4竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;2保修(1)合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。
8.5在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第九條 工程款支付方式
9.1竣工驗收后_________日內，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。
注：甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。
9.2因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
9.3雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。
第十條 違約責任
10.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償。
10.4由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。
10.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。
第十一條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
1、提交________仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十二條 幾項具體規(guī)定
12.1 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)。
12.2 施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。
12.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。
第十三條附則
13.1本室內裝修合同書樣本簽訂后工程不得轉包。
13.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份。
13.4合同履行完后自動終止。
13.5本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權益。
13.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________
簽訂地點：_________ _________年____月____日
簽訂地點：_________
_________年____月____日