總結不僅是對過去的總結，更是對未來的規(guī)劃和展望。要寫一篇更完美的總結，可以請他人進行審閱和指導，獲得意見和建議。以下總結范文所涉及的領域廣泛，既有學術方面的總結，也有工作生活中的總結。
公積金貸款科工作總結篇一
根據(jù)《臨夏州住房公積金管理工作目標考核責任書》的各項具體規(guī)定，和臨州公積金（2010）30號《關于對2010年年度目標責任制考核的通知》精神，現(xiàn)將我縣住房公積金管理目標責任書各項指標完成情況作如下匯報：
一、業(yè)務指標。
l、2010年度住房公積金完成計劃率為148％。（2960萬元／2000萬元）。
2、住房公積金繳存余額增長率為％，(5499萬元／2566萬元—1)。
3、公積金實繳職工人數(shù)增長率（8350/7502-1）。覆蓋面達到90％以上，財政撥款的所有行政事業(yè)單位及差額撥款單位職工及工商局、郵政局、郵政銀行總計8350人。
4．住房公積金貸款指標1000萬元，放貸57戶682萬元，占計劃的。
5、住房公積金支取指標30萬元，實際支取萬元，占計劃的。
二、管理工作指標。
全面落實崗位責任制度和內部審核制度。及時記載住房公積金的繳存登記，變更登記和銷戶登記，定期對住房公積金繳存帳戶，繳存人數(shù)，繳存比例等查對核實。個人提取住房公積金，辦事程序透明、公開在保證真實性和合規(guī)性前提下，能做到及時辦理。總賬，明細賬，日記賬等賬簿，帳戶的設置及會計，出納等崗位配備規(guī)范，健全完整。在會計核算科目，帳務處理和報表編制中，執(zhí)行《住房公積金會計核算辦法》等政策法規(guī)。定期與銀行，單位，個人核對余額，及時結息，會計核算做到賬賬相符，賬實相符。及時編制和按時報送住房公積金統(tǒng)計報表，會計報表和年度財務報告。會計檔案的真實性，完整性，努力使管理的安全性符合財務檔案管理的相關規(guī)定。
三、行政管理工作。
認真執(zhí)行中心學習制度，加強政治理論和業(yè)務知識的學習；嚴格執(zhí)行考勤制度；認真貫徹中心日常行政管理、財務管理的有關規(guī)定；嚴格執(zhí)行中心重大事項報告制度；對配備的各類辦公設備合理使用，計算機使用符合中心有關管理制度；對稽核發(fā)現(xiàn)的問題及時進行糾正和整改。
責》以及其它各項管理制度，嚴肅各項財務紀律。進一步加強內部業(yè)務學習和日常管理，全面提升業(yè)務素質和管理水平，有力的促進了全縣住房公積金管理工作快捷有效開展。
臨夏州住房公積金管理中心。
臨夏縣管理部。
二00九年十二月十日。
公積金貸款科工作總結篇二
一年來，在管理部主任和科長的帶領下，在全體同志的大力支持和幫助下，我嚴格要求自己，堅定政治信念，加強住房公積金政策法規(guī)學習，不斷尋找差距，完善自我。在嚴格遵守單位規(guī)章制度的同時，不斷創(chuàng)新工作方法，轉變工作理念，認真履行崗位職責。截止至12月底，共完成辦理抵押登記3000余件，現(xiàn)將一年來的工作總結如下：
（一）、加強思想政治、政策業(yè)務學習，不斷提升綜合素質。
作為一名共青團員，始終與_保持高度一致，積極主動參加中心團支部、小組各項政治學習，加強思想政治教育，積極響應深入開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動號召，認真學習黨的十七屆六中全會精神，通過學習使自己的人生觀、世界觀、價值觀得到了改造，自己的思想覺悟得到了進一步的提高。
（二）、加強業(yè)務知識學習，不斷提高業(yè)務工作水平。
俗話說的好：打鐵還得自身硬，如果自己都一知半解又怎么能令客戶滿意呢？去年由于我中心新系統(tǒng)的上線，公積金的繳存、支取、貸款業(yè)務流程等政策略有變化，我深知，作為管理部的窗口人員，平時需要經(jīng)常性的回答他人的問題，所以必須具備較高的個人綜合素質，否則就容易出問題，而只有不斷強化自身的綜合素質和業(yè)務技能，才能提高自己的整體工作水平與戰(zhàn)斗力。
公積金貸款科工作總結篇三
2020年對于我來說是豐收的一年，不但完成了各項任務，更取得了較好的成績?；仡欉@一年，在領導的正確帶領下，在同事的幫助下，我認真完成了歸集上的錄入工作，現(xiàn)將個人工作情況總結如下：
一、認真完成工作任務，時刻保持細心、耐心。
在歸集員崗位上這一年，我盡心盡責地做好工作中的每一件小事，有條不紊地安排好自已的各項工作，自覺遵守單位各項規(guī)章制度。一切從團隊出發(fā)，講團結、講實效，積極主動完成任務。上半年，事情多、任務重。歸集上完成3319萬的錄入，相比去年是近一年的業(yè)務錄入，新增開戶單位8個，在與四家銀行合作辦理聯(lián)名卡上，我向銀行提供225個單位的所有職工公積金帳戶情況，制卡期間配合銀行查詢新開戶的職工個人帳號。全年在協(xié)助歸集股完成4728萬元的錄入工作，在細心核對后，對有疑問的明細，都做好詳細登記，及時與單位會計聯(lián)系解決，做到了無誤差錄入。本年新增開戶1729個，對沒提供開戶資料的職工，都是直接與他們單位聯(lián)系，提供真實有效的開戶資料，保證個人信細的真實性。辦理提取業(yè)務392筆，為職工辦理提取業(yè)務上，都做到了認真審核，對資料不全的職工耐心解釋，讓每位來訪人員都是輕松而來，滿意而回。
二、加強自我學習，完善業(yè)務水平。
今年，我個人也取得了較好的成績，6月份取得了會計從業(yè)資格。
證。7月份參加市中心組織的“魅力公積金”征文比賽獲得三等獎。9月份的業(yè)務考試也為管理部增加了榮譽。在我看來榮譽只是對前段工作的肯定，是我努力做好本質工作的動力，下一步工作又是一個起點，新目標，新挑戰(zhàn)，就應該有新的成績。在下一步工作中，我會嚴格要求自已，勤學習，勤總結。在業(yè)務上對新政策，新知識都要認真學習，做好筆記。要在學好業(yè)務知識的基礎上,為了提高工作水平,還要多學習了一些金融方面的知識，逐步完善自已的業(yè)務水平。
三、提高服務質量，塑造良好形象。
這一年中，我在工作和學習中不斷的成長，對業(yè)務工作也更加熟練了。雖然能夠完成所交予的工作任務，但是，在工作中，也發(fā)現(xiàn)了自己的不足之處，因此，在今后的工作學習中，努力的完善自我，做一名稱職的工作人員，希望領導和同事對我進行監(jiān)督指導：
第一，自覺加強理論和專業(yè)知識的學習，提高自我的理論水平和業(yè)務能力。
第二，注意說話的語速、語氣，放慢速度，耐心的為前來咨詢的人員進行解答。
第三，克服自己的年輕氣躁的毛病，踏踏實實的工作。
第四，繼續(xù)提高自身的政治修養(yǎng)，強化為人民服務的宗旨意識。
四、2021年的工作打算。
我對歸集的各項工作業(yè)務都有了比(較全面的了解和掌握。自己在這樣的崗位上有這樣的工作機會，是領導和同事們信任和支持的結果，正因為如此我將更加珍視自己的崗位，以無比的熱情與努力在經(jīng)后的工作中爭取更大的進步。我相信在以后的工作學習中，我會在領導和同事們的關懷幫助下，通過自己的努力，克服缺點，取得更大的進步。我很清楚自己還有很多的不足與缺點，自我總結和領導同志們的批評、指導，對我今后的提高是十分必要的，所以今后我應多加強學習，提高自己的水平。
公積金貸款科工作總結篇四
今年以來，各處(室)、管理部、分中心積極貫徹落實中心黨組的工作部署，認真踐行科學發(fā)展觀，緊緊圍繞市委、市政府“保增長、促和諧、抓黨建”三項重點工作，采取有針對性措施和超強舉措，落實公積金各項計劃指標，促進沈城房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展，主要經(jīng)濟指標提前實現(xiàn)任務過半，為全年工作的順利完成打下了堅實的基礎?；仡櫟墓ぷ?，主要呈現(xiàn)出以下亮點：
一是公積金歸集指標增速迅猛。管理中心全方位落實住房公積金制度，維護職工的合法權益，通過抓政策宣傳，抓新開戶，抓規(guī)范繳存，抓屬地化管理等措施，使得中心的歸集工作再次取得歷史性突破。
二是個人住房公積金貸款勢頭強勁。年初以來，中心頂住房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷的壓力，采取得力措施，降低了貸款門檻，提高了貸款額度，積極拉動房地產(chǎn)市場。在落實市政府25條房地產(chǎn)新政的基礎上，制定實施了公積金擴大住房消費11條新政，并加大政策宣傳力度，經(jīng)過努力，今年二季度中心個貸投放量回暖勢頭明顯。
三是公積金異地貸款工作進一步深化，開辟了全省公積金異地貸款綠色通道。管理中心設立了異地貸款專門窗口，開通了貸款“直通車”，主動到相關城市宣傳異地貸款優(yōu)惠政策，吸引周邊城市職工來沈購房，公積金異地貸款逐月大幅度增長。
四是優(yōu)化“一站式”服務大廳環(huán)境建設，為職工提供優(yōu)質服務。管理中心進一步減少審批手續(xù)，縮短辦理時限，優(yōu)化服務流程，得到了廣大貸款職工和群眾的一致好評。同時，繼續(xù)加大對中低收入家庭、困難群體的政策支持力度，做好低保家庭租賃住房補貼發(fā)放工作，設立專門發(fā)放窗口，配備專職工作人員，確保資金及時足額發(fā)放，使困難群眾切實感受到了黨和政府的溫暖。
五是財務核算、財產(chǎn)保全工作成果顯著，稽核工作力度加大。今年，中心成立了核算中心，使中心的財務核算、固定資產(chǎn)管理、經(jīng)費管理、報銷制度等逐步走上了正軌。保全處積極行動，在集中清理整頓了拍賣行，集中清理了逾期貸款和項目貸款，還起草了《關于集中清理項目貸款等工作的方案》，設立了集中清理項目貸款工作領導小組，建立了定期調度會議制度和激勵機制。中心在還加大了稽核工作力度，稽核處在廣泛調研的基礎上，制訂了《住房公積金管理中心內部稽核工作制度》和5個辦法及3個流程，為明年有效開展稽核工作奠定了組織制度基礎。
六是各項基礎建設穩(wěn)步推進。中心在加快新系統(tǒng)上線的調研論證，信息處和其他相關部門作了許多建設性工作，在今天的會上也布置了明年新系統(tǒng)上線的相關工作，這是中心明年工作的一件大事，各有關部門一定要抓緊、抓實、抓好。中心的人事培訓工作也取得了良好成效，人教處加大了職工培訓力度，組織開展了中心學習實踐科學發(fā)展觀相關培訓、新進員工集中培訓、業(yè)務骨干赴浙江大學集中培訓等活動。此外，在，中心新民管理部營業(yè)大廳正式啟用，沈河管理部辦公樓購買、遷址以及鐵路分中心、丹東管理部、大東、鐵西管理部改造設計工作也取得了階段性成果。
七是積極推進公積金管理機構規(guī)范化工作。在順利完成鐵路分中心的接受工作之后，今年，中心積極深入電力分中心、郵電分中心、省直中心開展調查研究，詳細了解其經(jīng)營管理情況，為今后的接收工作奠定了堅實的基礎。
八是學習實踐科學發(fā)展觀活動取得階段性成果。開展深入學習實踐科學發(fā)展觀活動以來，中心按照市委的統(tǒng)一部署和要求，緊緊圍繞“科學發(fā)展，惠民安居”這一主題，抓住“保增長、促和諧、抓黨建”這個最大的實踐載體，采取各種得力舉措推動學習實踐活動高起點開局、高質量推進、高標準運行。在學習實踐活動中，中心機關黨委、辦公室、人事處認真研究，密切配合，積極組織，目前，該項活動已由學習調研階段轉入分析檢查階段，中心做到了規(guī)定動作得滿分，自選動作得高分，取得了一系列喜人成果。
按照今年年初制定的工作思路和工作目標，今年明年的主要工作，突出強調了“四項重點”、抓好“五項建設”，其中，“四項重點”是指：
一是強化擴面工作，推動公積金歸集額實現(xiàn)新增長。明年是歸集工作的黃金季，要深入開展公積金普查工作，爭取工商、稅務和街道辦事處等部門的支持，擴大普查范圍，確保普查效果，為依法進行催建、促繳工作奠定基礎。努力做好非公有制經(jīng)濟單位建立公積金的試點工作，制訂和完善具體的政策規(guī)定，推動三資、民營企業(yè)以及進城務工人員、個體工商戶和自由職業(yè)者建立公積金制度，加速形成新的公積金業(yè)務增長點。進一步強化執(zhí)法檢查，切實抓好指標分解落實和定量考核工作，通過分層次催繳、督促整改繳存比例和基數(shù)等措施，切實抓好跟蹤問效，全面提高執(zhí)法檢查工作質量，促進公積金歸集額取得新突破。
二是以個貸安全為前提，繼續(xù)加大個貸和異地貸工作力度。擴大個貸和異地貸款規(guī)模和控制貸款風險，顯然是一對矛盾，如果處理不好這對矛盾，很可能導致我們顧此失彼，不利于工作的開展。因此，在明年，我們要著力處理好擴大個貸、異地貸款規(guī)模與控制貸款風險的關系，在防范風險的前提下，進一步減化貸款手續(xù)，優(yōu)化審貸程序，縮短辦理時間，真正建立公積金個貸和異地貸管理有效、靈活務實、便民利民的工作機制。通過市場調研，結合住房需求實際，適時調整住房公積金個貸和異地貸政策，進一步擴大公積金貸款力度以及惠及面。通過扎實的個貸、異地貸管理與優(yōu)質的個貸、異地貸服務，使公積金貸款不僅具有利率優(yōu)勢，而且具有市場優(yōu)勢，成為群眾的首選和開發(fā)商的首推。
公積金貸款科工作總結篇五
公積金工作總結4篇縣住房公積金中心工作總結20xx年，在縣房管局的正確領導下，在有關部門的監(jiān)督指導下，縣住房基金管理中心圍繞年初縣局工作會議精神，按照確定的工作目標，以科學發(fā)展觀統(tǒng)領住房公積金工作，進一步加大政策宣傳和歸集擴面工作力度，加強內部管理和監(jiān)督檢查，主動關愛弱勢群體，服務住房保障，各項業(yè)務指標全面超額完成，全縣住房公積金制度呈現(xiàn)出又好又快的發(fā)展勢頭。
一、全年工作目標完成情況（一）住房公積金歸集情況20xx年全縣歸集住房公積金突破3000元，達3300萬元，完成年計劃的110%，同比增長；期末全縣住房公積金歸集余額達15500萬元，余額同比凈增2611萬元。20xx年，發(fā)生歸集業(yè)務單位940個，涉及職工人數(shù)45781人，全縣新增開戶單位90個，新增開戶人數(shù)2411人；按歸集數(shù)額計算,覆蓋率達。
（二）住房公積金提取情況20xx年全縣提取住房公積金700萬元，占當年歸集額的，同比增長。
（三）住房公積金貸款情況20xx年全縣公積金貸款發(fā)放職工達1220戶，同比增加280戶；全縣新發(fā)放貸款370萬元，幫助中低收入職工解決購房面積達109800平方米，同比增長15%；當期發(fā)放貸款占當期歸集額的112%；年末貸款總額達11700萬元，同比增加2100萬元，增長。全年收回歷史貸款1600萬元。
（四）住房公積金增值收益情況20xx年全縣公積金業(yè)務收入達550萬元，較上年增長，全縣公積金業(yè)務支出萬元，較上年增長，收支相抵，全年公積金增值收益為6萬元，較上年下降。
二、住房公積金管理工作情況（一）住房公積金制度的覆蓋面穩(wěn)步擴大，歸集額較快增長。
1、全面貫徹《住房公積金管理條例》，堅持行之有效的方法措施，穩(wěn)定資金。今年以來，中心把歸集工作作為住房公積金制度建設的重要任務來抓，持續(xù)加大《條例》宣傳力度，使住房公積金制度深入人心。堅持歸集目標責任考核制、分片包干制、通過清欠補漏等一系列切合我縣實際的方法和措施，鞏固現(xiàn)有歸集基礎，同時充分利用工資自然增長、規(guī)范繳存比例的有利因素，促進住房公積金歸集額較快增長。截止12月底，已有172個單位，8097人與中心建立公積金繳存關系。全年歸集總額330萬元，突破歷史最高水平。
2、歸集擴面工作取得新進展。通過宣傳啟動、行政推動、政策帶動、氛圍促動、服務互動，有力地推動了住房公積金歸集工作。全年新增歸集單位9家，職工241多人。同時，全縣有17家單位補交以前年度欠交的的住房公積金萬元。
3、加大住房公積金行政監(jiān)督力度，維護職工合法權益。針對有些單位不繳、停交斷交的情況，中心安排專人多次上門進行宣傳，通過努力，使運管所、電灌局、科技局等50家停繳單位續(xù)繳了公積金，金額達萬元。
（二）個人住房公積金貸款業(yè)務發(fā)展較快。
公積金貸款科工作總結篇六
1、年滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人。
2、貸款申請時住房公積金匯繳正常，往前推算6個月所在單位和個人已連續(xù)繳存住房公積金，且首次匯繳時間至今達6個月，首次匯繳以資金流水帳記帳日期為準。
3、能提供本人購買、建造、大修自住住房等有效證明材料。
4、有穩(wěn)定的收入、信用良好，具有按時償還貸款本息的能力。
5、提供公積金中心認可的擔保方式進行擔保。
6、符合公積金中心規(guī)定的其他條件。
貸款期限和利率。
貸款年限加借款人年齡一般不得超過法定退休年齡，即男性借款人為60周歲，女性借款人為55周歲。
貸款利率按中國人民銀行公布的利率標準執(zhí)行。自借款合同訂立之日起到貸款還清期間，如遇法定利率調整，于次年1月1日起按相應利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定，并調整貸款月還款額。
貸款額度。
1、貸款額度不得超過借款人住房公積金存儲余額的10倍。借款人配偶或其他產(chǎn)權共有人符合貸款條件的，其住房公積金存儲余額可合并計算（以申請貸款時為準）。
借款人、配偶和其他產(chǎn)權共有人均未辦理過住房公積金貸款或住房公積金提取的，貸款額度可放寬到住房公積金存儲余額的20倍。
2、對于購買商品住房和二手房的（二手房組合貸款除外），面積在144平方米以下的，貸款額度為實際應付購房款的80%以內；面積在144平方米以上的，貸款額度為實際應付購房款的70%以內。
3、夫妻雙方均滿足貸款條件的，貸款額度最高為40萬元；只有一方滿足貸款條件的，貸款額度最高為24萬元。
貸款程序。
（1）貸前咨詢。
借款人到公積金中心或登陸住房公積金網(wǎng)站咨詢；需要辦理組合貸款時，應向受托銀行咨詢辦理商業(yè)貸款的具體要求和相關表式。
（2）貸款申請。
借款人及其配偶和其他產(chǎn)權共有人備齊相關材料，一起到公積金中心辦理貸款申請。
（3）逐月還貸申請。
通過貸款審批后，借款人持公積金貸款證明材料可到受托銀行申請使用住房公積金逐月還貸。
（4）商業(yè)貸款申請。
需辦理組合貸款的借款人持住房公積金貸款證明材料及辦理商業(yè)貸款需要的材料到受托銀行申請商業(yè)貸款。純公積金貸款的則跳過此環(huán)節(jié)，直接轉入下一環(huán)節(jié)。
（5）辦理擔保。
公積金中心和受托銀行貸款審批均通過后，借款人持相關材料到擔保公司申請辦理擔保手續(xù)。
（6）貸款發(fā)放。
擔保公司同意擔保后，公積金中心通知受托銀行將貸款資金劃至售房單位收款帳戶。
（7）按期還款。
受托銀行每月15日從借款人約定的個人帳戶內扣劃當月應還款金額。借款人需要提前還款的，可到受托銀行辦理申請，一次還清住房公積金貸款的可以申請使用住房公積金轉帳沖貸。
（8）結清貸款。
由受托銀行出具還清證明，借款人再到擔保公司撤銷擔保，領取房屋產(chǎn)權證，辦理撤銷住房公積金貸款抵押登記手續(xù)。
貸款償還。
1、住房公積金貸款有等額本息和等額本金兩種還款方式供借款人選擇，但一經(jīng)確定在整個還款期內不能更改。
等額本息還款方式是借款人在貸款期間內每月以相等的額度償還貸款本息，是一種均衡的還款方式；等額本金還款方式是借款人在貸款期間內每月等額償還貸款本金，同時償還當月的貸款利息，貸款利息逐月遞減，是一種遞減還款方式。借款人可根據(jù)個人收入情況選擇還款方式。等額本息還款方式貸款期間還貸壓力比較均衡，比較適合還貸前期資金緊張的借款人。等額本金還款方式還款壓力隨還款時間逐年遞減，比較適合貸款時收入較高的借款人。
2、從貸款發(fā)放的次月起，受托銀行于每月15日起在借款人的還款帳戶中按月扣劃還貸本息。如因還款帳戶金額不足造成貸款逾期，借款人應按規(guī)定支付逾期利息。
3、貸款期間經(jīng)公積金中心同意，借款人可以部分提前還貸或一次性提前還清，部分提前還貸每次金額不得低于10000元，并且須在正常還款一次以后方可辦理。部分還貸后有三種方式供借款人選擇：月還款額不變，縮短貸款期限；月還款額減少，貸款期限不變；提高月還款額，縮短貸款期限。需要提前還貸的借款人，請選擇在每月的1-12日期間辦理提前還貸手續(xù)。部分提前還貸后，貸款利率檔次不變。
貸款擔保。
住房公積金貸款采取常房置換擔保公司擔保和住房公積金質押擔保兩種方式。
注意事項。
1、貸款期間，借款人及其配偶和其他產(chǎn)權共有人的住房公積金只能用于逐月還貸和一次性轉帳還清住房公積金貸款，不能再以其他形式提取。
2、貸款所購房屋為按份共有的，主借款人須擁有50%以上的房屋所有權。
3、申請貸款時請充分考慮自身承受能力，選擇適當?shù)馁J款額度和期限，確定后一般不得更改。月還款額一般不得超過家庭全部收入的50%。
4、購買商品住房的，借款人應在簽訂購房合同并支付不低于規(guī)定的首付款比例后，在購房合同約定的房款付清日期前提出貸款申請。
購買二手住房及現(xiàn)住公房的，借款人應在辦好房屋交易手續(xù)、交納房屋契稅后的2個月內（以契稅完稅證明日期為準）提出貸款申請。
建造、大修住房的，借款人應在建造、大修住房批準文件日期后的一年內提出貸款申請。
5、住房公積金貸款采取一門式服務，現(xiàn)場審批，審批時務請借款人及其配偶和其他產(chǎn)權共有人同時到場簽字。
6、對于我市引進的高層次人才和現(xiàn)役軍人配偶及轉業(yè)、退伍軍人，在正常繳存住房公積金的前提下，只要沒有提取過住房公積金，也沒有辦理過住房公積金貸款，申請辦理住房公積金貸款時，可適當放寬住房公積金繳存時間、存儲余額倍數(shù)的限制。具體政策請向公積金中心咨詢。
7、職工辦理貸款申請后，須在2個月內將擔保、抵押等剩余貸款手續(xù)辦妥，否則本次貸款申請自動失效。
8、借款人應如實向公積金中心提供個人信息和貸款申請資料。如有隱瞞不實，公積金中心不予辦理并暫停其1年內申請住房公積金貸款的資格。
9、法定節(jié)假日及雙休日恕不受理。
商品房貸款所需材料對照表。
二手房貸款所需材料對照表。
友情提示：
申請貸款提供的材料復印件應大小一致；不能裁剪成小方塊；不同類的材料不要復印在一張紙上；不要正反兩面復印。
辦理審批前，請先核對所需資料是否齊備，按順序提交。
需辦理組合借款的，請另外準備商業(yè)性貸款所需資料（詳細請向銀行咨詢）。異地繳存住房公積金的職工在我市購房的，申請貸款時除提供上表所列的貸款申請材料外，還需帶《職工住房公積金繳存及使用情況證明表》（此表常州市住房公積金網(wǎng)站可下載）到住房公積金繳存地所在住房公積金管理機構開具證明；提供近一年的住房公積金繳存明細。
公積金貸款科工作總結篇七
住房公積金個人工作總結篇一：xx年度住房公積金個人工作總結xx年度個人工作總結xx年度，在管理部領導的正確領導下，在同志們的大力支持和幫助下，本人通過自己的主觀努力，以高度的責任感和使命感，恪守職責，務實開拓，出色地完成了各項工作任務。下面我就一年來的工作做一簡要總結:一、認真履行_員義務，加強政治理論學習，努力提高自身思想政治水平，在思想上，努力與黨組織保持一致，努力做一名合格的_員。一年來，我認真學習了_思想、_理論、“三個代表”重要思想、科學發(fā)展觀以及_同志系列重要講話精神等黨的重要思想理論，認真學習了黨的十八大精神以及黨的十八屆三中、四中、五中全會精神，認真學習了黨的各項政策、法規(guī)知識，積極用黨的思想全面武裝自己的頭腦，解決工作生活實踐中遇到的各類問題，更好的為社會主義現(xiàn)代化建設、為住房公積金管理事業(yè)的發(fā)展做出自己的貢獻。
二、加強自身素質建設，學習各種專業(yè)知識，提高業(yè)務工作水平。
我在單位主要負責住房公積金貸款工作，由于我們單位工作人員少，日常工作量較大，加強業(yè)務學習是做好本職工作的前提條件和有力保障。
古語有云：工欲善其事，必先利其器。在單位工作人員少，日常工作量較大這樣的背景下工作，就必須有較高工作效率。然而，要想提高工作效率，就必須熟悉業(yè)務，精通業(yè)務。為此，一年來，我利用業(yè)余時間，一遍又一遍地學習《住房公積金管理條例》以及省、市下發(fā)的各類文件規(guī)定，累計抄寫學習筆記五萬余字，使住房公積金政策爛熟于胸，只有這樣，待到用時，相關政策方可信手拈來，工作起來才能得心應手，才能以更高的效率服務貸款申請人。
三、認真貫徹落實領導分配的各項工作任務，與單位的其他同志相互協(xié)作，共同完成全年的本職工作。xx年度，我的主要工作職責是貸款受理。在受理貸款的過程中，我嚴把貸款資格審查和貸款資料審查兩道關口。對符合貸款條件的貸款申請人，全面細致地解答相關貸款政策，并嚴格按照政策規(guī)定，認真幫助其填寫貸款表格，完善貸款資料，確保每一筆貸款都能順利審批；對不符合貸款條件的貸款申請人，依法依規(guī)、耐心細致地做好解釋工作，努力提高服務對象滿意度，樹立住房公積金管理工作人員的良好形象。
本年度通過我部全體工作人員的共同努力，認真落實市中心下達的各項貸款工作指標，圓滿完成了工作任務，取得較好的成績。截止xx年12月底，我部住房公積金累計貸款余額達到億元，其中本年度發(fā)放貸款萬元，完成全年任務的%，比上年同期增長個百分點，幫助戶職工解決了住房資金困難問題，幫助他們極大地改善了自家住房條件。
與此同時，我與管理部其他同仁共同努力，進一步加大逾期貸款催收力度，通過電話催收，上門催收，發(fā)送《逾期貸款催收通知書》等方式盡全力催收逾期貸款，通過我們的努力，xx年度全年貸款逾期率控制在‰的水平上，圓滿完成了市中心年初下達的逾期貸款催收任務，控制了貸款風險。
我在xx年的工作中取得了一定的成績，但也存在諸方面的不足。具體表現(xiàn)在一下兩個方面：1.在思想政治學習方面，存在一定的應付情緒，認為思想政治學習離生活工作太遠，離實際太遠，有時會有所放松。
其實這是一種錯誤的思想。馬克思說，正確的思想知道正確的實踐。所以，如果沒有正確的思想，我們就會在工作和生活中走彎路，甚至走錯路，會追悔莫及。在今后的日子里，我要進一步加大思想政治方面的學習力度，努力提升自己的思想政治高度，堅持正確的思想道路。
2.在工作中，存在一定的懶惰思想和不耐。
公積金貸款科工作總結篇八
今年以來，在市委、市政府的領導下，在市住房公積金管理委員會的決策監(jiān)督下，全市住房公積金系統(tǒng)扎實開展了“規(guī)范與歸集年”活動，取得了較好的成效，圓滿完成了上半年的工作任務。
今年上半年，我市住房公積金歸集量、貸款發(fā)放量、增值收益以及非公企業(yè)擴面等四個方面創(chuàng)造了歷史新高。一是住房公積金歸集。(略)二是住房公積金貸款。(略)三是住房公積金增值收益。(略)四是住房公積金擴面工作。通過典型示范、宣傳發(fā)動，上半年全市非公企業(yè)住房公積金擴面新增4978人，完成年度計劃的。其中市直完成非公擴面3031人，完成年度計劃的。
回顧上半年的工作，有以下幾個主要特點：
一機構調整工作順利完成。繼去年市中心和南潯、吳興兩區(qū)完成公積金機構調整的基礎上，今年上半年，按照“凍結、清理、審計、移交”的要求，穩(wěn)步開展了三縣住房公積金管理機構的調整工作，三縣分中心負責人已相繼到位，全市住房公積金機構調整工作已經(jīng)告一段落。整個機構調整工作，做到了“穩(wěn)定思想、穩(wěn)定工作、穩(wěn)定隊伍”。從機構的組建，到干部的推薦、職工的安排，都體現(xiàn)了“三穩(wěn)定”的要求。由于調整工作的指導思想和工作措施比較到位，使整個機構調整工作有條不紊，做到了工作不亂、業(yè)務不斷，并有了新的發(fā)展。
二規(guī)范與歸集工作成效較好。針對機構調整前市中心和縣中心都是獨立法人，業(yè)務政策和管理制度不夠統(tǒng)一的問題，針對我市住房公積金繳存人數(shù)持續(xù)下降，非公企業(yè)大都未建公積金的問題，我們把今年確定為“規(guī)范與歸集年”。
在規(guī)范工作方面，我們集中較多精力抓了規(guī)范性文件的制訂和其他制度建設。今年5月，市政府出臺了《湖州市住房公積金管理辦法》，這是我市第一部綜合性的關于住房公積金的行政規(guī)范性文件。同時，修改出臺了歸集、提取、貸款三個實施細則，還制訂了10多項規(guī)章制度，進一步規(guī)范了公積金業(yè)務政策和管理制度，并加強檢查督促，確保了規(guī)范行為和防范風險的各項措施落實到位。今年上半年，市中心分別通過了省財政廳、省房改辦和市審計局的審計，審計結果充分肯定了市中心能“嚴格按規(guī)定管理使用公積金”。
在歸集工作方面，在市政府的重視下，我市在全省率先開展了推進非公有制企業(yè)建立住房公積金制度的工作。到目前為止，全市已有135家非公企業(yè)、共6000多名職工新建立了住房公積金，扭轉了過去五年住房公積金歸集人數(shù)持續(xù)下降的局面，首次實現(xiàn)了歸集人數(shù)正增長。通過抓非公擴面、年度驗審和正常繳存工作，促進全市住房公積金歸集額創(chuàng)造了歷史新高。
三做好住房公積金工作的氛圍和環(huán)境進一步形成。一是積極爭取市政府領導和管委會的重視。今年年初，市政府把推進非公有制企業(yè)建立住房公積金制度，新增非公有制企業(yè)職工公積金繳存人數(shù)、發(fā)放公積金個人購房貸款戶數(shù)和金額等工作，第一次列入了市政府年度為民辦實事項目，并與縣區(qū)政府簽訂了目標責任書。市住房公積金管委會一屆四次會議，對今年住房公積金工作進行了全面部署，批準了今年住房公積金歸集、使用計劃。在市政府、管委會的重視和協(xié)調下，有力地推動了我市住房公積金各項工作的開展。二是在為大局、為群眾服務中樹立中心的形象。住房問題關系到千家萬戶群眾的切身利益。今年以來，我們加大了向非公有制企業(yè)拓展住房公積金制度的力度，加大了向中低收入職工家庭發(fā)放貸款的力度，出臺了對引進人才申請住房公積金個人貸款實施優(yōu)惠政策的辦法，已有20多名碩士研究生以上學歷人才享受了這一優(yōu)惠政策，這些措施和做法，得到了上級領導的肯定和社會各界的認可。特別是湖州在非公企業(yè)和農(nóng)民工中建立公積金的做法，為推進城市化、改變城鄉(xiāng)二元結構，為住房公積金的長遠發(fā)展，進行了積極的探索和創(chuàng)新，中央和地方新聞媒體、_和省委、省政府有關領導給予了關注和肯定?！禵》華東版頭版頭條、《浙江日報》頭版以及_、中央電視臺等新聞媒體作了重點報道。三是加強與縣區(qū)政府和有關部門的協(xié)調。通過加強聯(lián)系和協(xié)調，縣區(qū)政府更加重視公積金機構建設和住房公積金工作。通過制訂受托銀行歸集考核辦法，實行“誰歸集，誰受益”的辦法，發(fā)揮了銀行與企業(yè)聯(lián)系比較緊密的優(yōu)勢，推進了住房公積金歸集工作。通過上述工作，加上適當范圍的宣傳，一個有利于做好住房公積金工作的良好氛圍逐步形成。
在肯定成績的同時，也要看到住房公積金工作存在著許多新情況、新問題，主要有：一是三縣分中心建立后，統(tǒng)一業(yè)務政策和管理制度的任務還比較繁重。二是非公企業(yè)擴面工作雖然取得較大進展，但難度不小，部分縣區(qū)試點工作還有點滯后。三是中心工作人員的政治思想素質和業(yè)務工作能力有待進一步提高，等等。
二、關于下半年主要工作的安排。
在下半年的工作中，要認真貫徹市委最近召開的五屆六次全會精神，認真貫徹市政府和管委會對住房公積金工作的總體要求，進一步完善政策，規(guī)范行為，擴大歸集，提高效率，改進服務。
一要牢牢把握建立住房公積金制度的根本目的和本質要求。
建立住房公積金制度的根本目的和本質要求，與科學發(fā)展觀是一脈相承的。住房公積金工作要堅持以人為本，讓發(fā)展成果惠及最廣大人民。為此，下半年要抓好三項工作：一是千方百計為中低收入職工購房提供資金支持。我們向這次管委會建議提高公積金貸款的最高限額，允許職工將還貸期間繳存的公積金每五年沖還一次貸款，延長貸款最長期限，這些措施如果出臺后，對維護繳存職工利益，特別是幫助低收入職工解決購房困難，與即將實施的經(jīng)濟適用房政策相配套，具有重要作用。二是努力為非公有制企業(yè)職工建立住房公積金制度。按照國家法規(guī)規(guī)定的應建公積金范圍，對照全市參加養(yǎng)老保險的人數(shù)，全市約有8000多家單位、15萬名職工沒有依法建立住房公積金制度。這部分職工收入水平較低，迫切需要改善居住條件，我們要滿腔熱情地做好宣傳動員工作。三是繼續(xù)為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展進行積極探索。在農(nóng)民工中建立公積金制度，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，解決農(nóng)民進城落戶難，推進農(nóng)民變市民的有益嘗試。對這項工作，要認真總結，積極穩(wěn)妥地推進。
二突出重點，抓好“規(guī)范、歸集、防范”
公積金貸款科工作總結篇九
本人xx(即委托人，身份證號碼：xxxxx)是xx單位職工，現(xiàn)需提取個人住房公積金，本人因特殊情況不能親自辦理住房公積金提取手續(xù)，特委托xx(身份證號碼：xxxx)前往辦理住房公積金提取業(yè)務(提取原因)，并攜帶提取資料原件、復印件以及本人和被委托人身份證原件、復印件。
在本委托書授權范圍內，被委托人的行為視同本人行為，其法律后果由本人承擔。
提取金額請轉至委托人賬戶：
戶名：
開戶銀行：
賬號：
委托人(簽名)：
被委托人(簽名)：
委托人單位審核簽章：
xx年xx月xx日。
公積金貸款科工作總結篇十
住址：__________________________。
郵政編碼：_________。
保證人即售房單位（以下簡稱丙方）：_____________________。
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元。
甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）_____路（村）_____弄_____號_____室的住房。
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%（月利率___%）。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的五個營業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶）按工程進度支用。
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
（1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。
（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
甲方必須辦理中國建設銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經(jīng)一方書面同意（如在保證期間應征得丙方同意），其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息；并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權證》和《房地產(chǎn)其他權證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。
本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關，房地產(chǎn)登記機構個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方：_____________________（私章）乙方：________________（私章）。
_____年_____月_____日。
丙方：_______________（公章）。
_____年_____月_____日。
公積金貸款科工作總結篇十一
近年來,住房公積金貸款作為國家政策性住房金融的主體,已成為廣大城鎮(zhèn)職工、居民個人購房貸款首選的貸款方式,那么公積金貸款合同是怎樣的呢?以下是在本站小編為大家整理的公積金貸款合同范文，感謝您的欣賞。
借款人：__________________________。
電話：_________。
住址：__________________________。
郵政編碼：_________。
借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：
貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方)：
保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額。
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。
第二條借款用途。
甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
第三條借款期限。
期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金。
甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付。
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。
第七條貸款償還。
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡，信用卡還款。
甲方必須辦理中國建設銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔保。
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任。
通知書。
》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。
第九條合同公證。
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除。
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲，乙雙方的權利和義務。
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
第十三條本合同爭議解決方式。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權證》和《房地產(chǎn)其他權證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。
第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關，房地產(chǎn)登記機構個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方：(私章)乙方：(私章)。
(簽字)法定代表人(簽章)_____年_____月_____日_____年_____月_____日丙方：(公章)法定代表人(簽章)。
(或其授權代理人)。
_____年_____月_____日。
抵押權人：(以下簡稱甲方)。
抵押人：(以下簡稱乙方)。
為保證甲方與(以下稱借款人)簽訂的年字第借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作為抵押，甲方同意接受乙方的財產(chǎn)抵押，并根據(jù)國家有關法律規(guī)定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。
抵押擔保的范圍、年限。
第一條乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押。并保證對該。
抵押物享有處分權。
第二條乙方抵押擔保的貸款金額人民幣(大寫)元，貸款期限，從日至，貸款用途為購、建住房。
第三條本抵押物擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、罰息、違約金及實現(xiàn)抵押權的費用。
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公積金貸款科工作總結篇十二
茲全權委托本人配偶/單位專管員（身份證號）辦理本人住房公積金提取手續(xù)。本人保證向貴中心提供的所有資料真實，如資料失實或虛假，愿承擔相應的法律責任；如由此引發(fā)住房公積金提取經(jīng)濟糾紛，由委托人承擔全部責任。
本委托有效期到20xx年xx月xx日止。
委托人。
身份證號。
公積金貸款科工作總結篇十三
為進一步規(guī)范貸款管理，切實防范公積金貸款風險，根據(jù)《安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于提升公積金服務效能的通知》及《關于住房公積金貸款的若干規(guī)定》等有關文件精神，結合淮南實際，特制訂如下實施細則。
一、關于省內異地購房貸款
1、省內異地繳存職工在我市購買住房，在我市申請公積金貸款時，需提供當?shù)乩U存及使用情況證明、公積金未貸款證明或貸款已還清證明,貸款上限45萬元。
2、本地繳存職工在省內異地購買住房，在我市申請公積金貸款的，需提供本人及配偶坐落于本市的抵押物，貸款上限45萬元。
（1）以自有住房作為抵押物的，其貸款最高額度依據(jù)本地抵押物的建筑面積及建成年代來確定：建筑面積在90平米以下的（含），建成年限1-5年的，貸款額不超過抵押物評估價值的70%；建成年限6-15年的，貸款額不超過抵押物評價價值的60%；建成年限16年以上的，貸款額不超過抵押物評估價值的50%。抵押物建筑面積在90平米以上的，建成年限1-5年的，貸款額不超過抵押物評估價值的60%、建成年限6-15年的，貸款額不超過抵押物評估價值的55%、建成年限16年以上的，貸款額不超過抵押物評估價值的50%。
（2）以自有商業(yè)用房作為抵押物的，貸款額度不超過抵押物評估價值的50%。
（3）借款人在異地所購房屋為新建商品房的，房屋開發(fā)企業(yè)需提供加蓋公章和財務章的貸款資金轉入證明；借款人在異地所購房屋為二手房（存量房）的，借款人需提供當?shù)囟址浚ù媪糠浚┙灰踪Y金監(jiān)管中心出具的貸款資金轉入證明。
3、本地繳存職工之前以商業(yè)貸款方式在省內異地購買普通自住住房，以自有資金將商貸余額結清一年內，憑結清證明、還款明細、中心認可的抵押物等相關資料等可以在我市申請辦理“商轉公”，轉貸金額不超過商業(yè)貸款余額，最高不超過45萬元。
二、借款人夫妻雙方均繳存住房公積金，辦理貸款時配偶已退休，公積金賬戶已封存的.，按單方繳存住房公積金來確定貸款額度。
三、借款人已還清公積金貸款，持2015年8月1日前的商品房網(wǎng)上備案確認單或二手房交易契稅發(fā)票等相關資料，第二次申請公積金貸款的，按二次貸款的相關政策執(zhí)行，第三次申請的不予辦理。
借款人已還清公積金貸款，持8月1日以后的商品房網(wǎng)上備案確認單或二手房交易契稅發(fā)票等相關資料申請公積金貸款的，不計入公積金貸款次數(shù)；購買新建商品住房申請公積金貸款首付比例為20%，貸款額度最高不超過45萬元。
四、借款人公積金連續(xù)足額繳存滿6個月、信用狀況良好（包括配偶及其他共同還款人），有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力（月還款額不超過家庭月收入的50%），可以申請公積金貸款。
五、從2015年8月1日起，借款人及配偶公積金繳存額低于我市城鎮(zhèn)職工上年度平均工資百分之十的，申請公積金貸款時，貸款額按公積金繳存余額×10+10萬元，最高不超過25萬元。
借款人在我市公積金繳存額低于上年度我市城鎮(zhèn)職工平均工資百分之十，其配偶公積金繳存額高于該標準的，貸款最高上限可按45萬元辦理。
六、繳存職工購買建筑面積55平方米以下自住住房的，可持購房合同、網(wǎng)備、付款票據(jù)等資料申請住房公積金提取、貸款。
以上規(guī)定暫定執(zhí)行一年，從2015年8月1日起執(zhí)行。
公積金貸款科工作總結篇十四
______女士，身份證號碼__________________，系我單位正式職工，因購買住房向貴中心申請住房公積金貸款，特證明其工資收入情況如下：
該職工月工資收入(實發(fā))為:____仟____百____拾____元（小寫________元）。至今日止，該職工在我單位已參加住房公積金制度。
本單位對以上證明內容的真實性負責。
單位主管部門（簽章）。
_____年_____月_____日。
單位地址：___________________。
工資主管部門聯(lián)系人：___________。
聯(lián)系電話：__________。
公積金貸款科工作總結篇一
根據(jù)《臨夏州住房公積金管理工作目標考核責任書》的各項具體規(guī)定，和臨州公積金（2010）30號《關于對2010年年度目標責任制考核的通知》精神，現(xiàn)將我縣住房公積金管理目標責任書各項指標完成情況作如下匯報：
一、業(yè)務指標。
l、2010年度住房公積金完成計劃率為148％。（2960萬元／2000萬元）。
2、住房公積金繳存余額增長率為％，(5499萬元／2566萬元—1)。
3、公積金實繳職工人數(shù)增長率（8350/7502-1）。覆蓋面達到90％以上，財政撥款的所有行政事業(yè)單位及差額撥款單位職工及工商局、郵政局、郵政銀行總計8350人。
4．住房公積金貸款指標1000萬元，放貸57戶682萬元，占計劃的。
5、住房公積金支取指標30萬元，實際支取萬元，占計劃的。
二、管理工作指標。
全面落實崗位責任制度和內部審核制度。及時記載住房公積金的繳存登記，變更登記和銷戶登記，定期對住房公積金繳存帳戶，繳存人數(shù)，繳存比例等查對核實。個人提取住房公積金，辦事程序透明、公開在保證真實性和合規(guī)性前提下，能做到及時辦理。總賬，明細賬，日記賬等賬簿，帳戶的設置及會計，出納等崗位配備規(guī)范，健全完整。在會計核算科目，帳務處理和報表編制中，執(zhí)行《住房公積金會計核算辦法》等政策法規(guī)。定期與銀行，單位，個人核對余額，及時結息，會計核算做到賬賬相符，賬實相符。及時編制和按時報送住房公積金統(tǒng)計報表，會計報表和年度財務報告。會計檔案的真實性，完整性，努力使管理的安全性符合財務檔案管理的相關規(guī)定。
三、行政管理工作。
認真執(zhí)行中心學習制度，加強政治理論和業(yè)務知識的學習；嚴格執(zhí)行考勤制度；認真貫徹中心日常行政管理、財務管理的有關規(guī)定；嚴格執(zhí)行中心重大事項報告制度；對配備的各類辦公設備合理使用，計算機使用符合中心有關管理制度；對稽核發(fā)現(xiàn)的問題及時進行糾正和整改。
責》以及其它各項管理制度，嚴肅各項財務紀律。進一步加強內部業(yè)務學習和日常管理，全面提升業(yè)務素質和管理水平，有力的促進了全縣住房公積金管理工作快捷有效開展。
臨夏州住房公積金管理中心。
臨夏縣管理部。
二00九年十二月十日。
公積金貸款科工作總結篇二
一年來，在管理部主任和科長的帶領下，在全體同志的大力支持和幫助下，我嚴格要求自己，堅定政治信念，加強住房公積金政策法規(guī)學習，不斷尋找差距，完善自我。在嚴格遵守單位規(guī)章制度的同時，不斷創(chuàng)新工作方法，轉變工作理念，認真履行崗位職責。截止至12月底，共完成辦理抵押登記3000余件，現(xiàn)將一年來的工作總結如下：
（一）、加強思想政治、政策業(yè)務學習，不斷提升綜合素質。
作為一名共青團員，始終與_保持高度一致，積極主動參加中心團支部、小組各項政治學習，加強思想政治教育，積極響應深入開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動號召，認真學習黨的十七屆六中全會精神，通過學習使自己的人生觀、世界觀、價值觀得到了改造，自己的思想覺悟得到了進一步的提高。
（二）、加強業(yè)務知識學習，不斷提高業(yè)務工作水平。
俗話說的好：打鐵還得自身硬，如果自己都一知半解又怎么能令客戶滿意呢？去年由于我中心新系統(tǒng)的上線，公積金的繳存、支取、貸款業(yè)務流程等政策略有變化，我深知，作為管理部的窗口人員，平時需要經(jīng)常性的回答他人的問題，所以必須具備較高的個人綜合素質，否則就容易出問題，而只有不斷強化自身的綜合素質和業(yè)務技能，才能提高自己的整體工作水平與戰(zhàn)斗力。
公積金貸款科工作總結篇三
2020年對于我來說是豐收的一年，不但完成了各項任務，更取得了較好的成績?；仡欉@一年，在領導的正確帶領下，在同事的幫助下，我認真完成了歸集上的錄入工作，現(xiàn)將個人工作情況總結如下：
一、認真完成工作任務，時刻保持細心、耐心。
在歸集員崗位上這一年，我盡心盡責地做好工作中的每一件小事，有條不紊地安排好自已的各項工作，自覺遵守單位各項規(guī)章制度。一切從團隊出發(fā)，講團結、講實效，積極主動完成任務。上半年，事情多、任務重。歸集上完成3319萬的錄入，相比去年是近一年的業(yè)務錄入，新增開戶單位8個，在與四家銀行合作辦理聯(lián)名卡上，我向銀行提供225個單位的所有職工公積金帳戶情況，制卡期間配合銀行查詢新開戶的職工個人帳號。全年在協(xié)助歸集股完成4728萬元的錄入工作，在細心核對后，對有疑問的明細，都做好詳細登記，及時與單位會計聯(lián)系解決，做到了無誤差錄入。本年新增開戶1729個，對沒提供開戶資料的職工，都是直接與他們單位聯(lián)系，提供真實有效的開戶資料，保證個人信細的真實性。辦理提取業(yè)務392筆，為職工辦理提取業(yè)務上，都做到了認真審核，對資料不全的職工耐心解釋，讓每位來訪人員都是輕松而來，滿意而回。
二、加強自我學習，完善業(yè)務水平。
今年，我個人也取得了較好的成績，6月份取得了會計從業(yè)資格。
證。7月份參加市中心組織的“魅力公積金”征文比賽獲得三等獎。9月份的業(yè)務考試也為管理部增加了榮譽。在我看來榮譽只是對前段工作的肯定，是我努力做好本質工作的動力，下一步工作又是一個起點，新目標，新挑戰(zhàn)，就應該有新的成績。在下一步工作中，我會嚴格要求自已，勤學習，勤總結。在業(yè)務上對新政策，新知識都要認真學習，做好筆記。要在學好業(yè)務知識的基礎上,為了提高工作水平,還要多學習了一些金融方面的知識，逐步完善自已的業(yè)務水平。
三、提高服務質量，塑造良好形象。
這一年中，我在工作和學習中不斷的成長，對業(yè)務工作也更加熟練了。雖然能夠完成所交予的工作任務，但是，在工作中，也發(fā)現(xiàn)了自己的不足之處，因此，在今后的工作學習中，努力的完善自我，做一名稱職的工作人員，希望領導和同事對我進行監(jiān)督指導：
第一，自覺加強理論和專業(yè)知識的學習，提高自我的理論水平和業(yè)務能力。
第二，注意說話的語速、語氣，放慢速度，耐心的為前來咨詢的人員進行解答。
第三，克服自己的年輕氣躁的毛病，踏踏實實的工作。
第四，繼續(xù)提高自身的政治修養(yǎng)，強化為人民服務的宗旨意識。
四、2021年的工作打算。
我對歸集的各項工作業(yè)務都有了比(較全面的了解和掌握。自己在這樣的崗位上有這樣的工作機會，是領導和同事們信任和支持的結果，正因為如此我將更加珍視自己的崗位，以無比的熱情與努力在經(jīng)后的工作中爭取更大的進步。我相信在以后的工作學習中，我會在領導和同事們的關懷幫助下，通過自己的努力，克服缺點，取得更大的進步。我很清楚自己還有很多的不足與缺點，自我總結和領導同志們的批評、指導，對我今后的提高是十分必要的，所以今后我應多加強學習，提高自己的水平。
公積金貸款科工作總結篇四
今年以來，各處(室)、管理部、分中心積極貫徹落實中心黨組的工作部署，認真踐行科學發(fā)展觀，緊緊圍繞市委、市政府“保增長、促和諧、抓黨建”三項重點工作，采取有針對性措施和超強舉措，落實公積金各項計劃指標，促進沈城房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展，主要經(jīng)濟指標提前實現(xiàn)任務過半，為全年工作的順利完成打下了堅實的基礎?；仡櫟墓ぷ?，主要呈現(xiàn)出以下亮點：
一是公積金歸集指標增速迅猛。管理中心全方位落實住房公積金制度，維護職工的合法權益，通過抓政策宣傳，抓新開戶，抓規(guī)范繳存，抓屬地化管理等措施，使得中心的歸集工作再次取得歷史性突破。
二是個人住房公積金貸款勢頭強勁。年初以來，中心頂住房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷的壓力，采取得力措施，降低了貸款門檻，提高了貸款額度，積極拉動房地產(chǎn)市場。在落實市政府25條房地產(chǎn)新政的基礎上，制定實施了公積金擴大住房消費11條新政，并加大政策宣傳力度，經(jīng)過努力，今年二季度中心個貸投放量回暖勢頭明顯。
三是公積金異地貸款工作進一步深化，開辟了全省公積金異地貸款綠色通道。管理中心設立了異地貸款專門窗口，開通了貸款“直通車”，主動到相關城市宣傳異地貸款優(yōu)惠政策，吸引周邊城市職工來沈購房，公積金異地貸款逐月大幅度增長。
四是優(yōu)化“一站式”服務大廳環(huán)境建設，為職工提供優(yōu)質服務。管理中心進一步減少審批手續(xù)，縮短辦理時限，優(yōu)化服務流程，得到了廣大貸款職工和群眾的一致好評。同時，繼續(xù)加大對中低收入家庭、困難群體的政策支持力度，做好低保家庭租賃住房補貼發(fā)放工作，設立專門發(fā)放窗口，配備專職工作人員，確保資金及時足額發(fā)放，使困難群眾切實感受到了黨和政府的溫暖。
五是財務核算、財產(chǎn)保全工作成果顯著，稽核工作力度加大。今年，中心成立了核算中心，使中心的財務核算、固定資產(chǎn)管理、經(jīng)費管理、報銷制度等逐步走上了正軌。保全處積極行動，在集中清理整頓了拍賣行，集中清理了逾期貸款和項目貸款，還起草了《關于集中清理項目貸款等工作的方案》，設立了集中清理項目貸款工作領導小組，建立了定期調度會議制度和激勵機制。中心在還加大了稽核工作力度，稽核處在廣泛調研的基礎上，制訂了《住房公積金管理中心內部稽核工作制度》和5個辦法及3個流程，為明年有效開展稽核工作奠定了組織制度基礎。
六是各項基礎建設穩(wěn)步推進。中心在加快新系統(tǒng)上線的調研論證，信息處和其他相關部門作了許多建設性工作，在今天的會上也布置了明年新系統(tǒng)上線的相關工作，這是中心明年工作的一件大事，各有關部門一定要抓緊、抓實、抓好。中心的人事培訓工作也取得了良好成效，人教處加大了職工培訓力度，組織開展了中心學習實踐科學發(fā)展觀相關培訓、新進員工集中培訓、業(yè)務骨干赴浙江大學集中培訓等活動。此外，在，中心新民管理部營業(yè)大廳正式啟用，沈河管理部辦公樓購買、遷址以及鐵路分中心、丹東管理部、大東、鐵西管理部改造設計工作也取得了階段性成果。
七是積極推進公積金管理機構規(guī)范化工作。在順利完成鐵路分中心的接受工作之后，今年，中心積極深入電力分中心、郵電分中心、省直中心開展調查研究，詳細了解其經(jīng)營管理情況，為今后的接收工作奠定了堅實的基礎。
八是學習實踐科學發(fā)展觀活動取得階段性成果。開展深入學習實踐科學發(fā)展觀活動以來，中心按照市委的統(tǒng)一部署和要求，緊緊圍繞“科學發(fā)展，惠民安居”這一主題，抓住“保增長、促和諧、抓黨建”這個最大的實踐載體，采取各種得力舉措推動學習實踐活動高起點開局、高質量推進、高標準運行。在學習實踐活動中，中心機關黨委、辦公室、人事處認真研究，密切配合，積極組織，目前，該項活動已由學習調研階段轉入分析檢查階段，中心做到了規(guī)定動作得滿分，自選動作得高分，取得了一系列喜人成果。
按照今年年初制定的工作思路和工作目標，今年明年的主要工作，突出強調了“四項重點”、抓好“五項建設”，其中，“四項重點”是指：
一是強化擴面工作，推動公積金歸集額實現(xiàn)新增長。明年是歸集工作的黃金季，要深入開展公積金普查工作，爭取工商、稅務和街道辦事處等部門的支持，擴大普查范圍，確保普查效果，為依法進行催建、促繳工作奠定基礎。努力做好非公有制經(jīng)濟單位建立公積金的試點工作，制訂和完善具體的政策規(guī)定，推動三資、民營企業(yè)以及進城務工人員、個體工商戶和自由職業(yè)者建立公積金制度，加速形成新的公積金業(yè)務增長點。進一步強化執(zhí)法檢查，切實抓好指標分解落實和定量考核工作，通過分層次催繳、督促整改繳存比例和基數(shù)等措施，切實抓好跟蹤問效，全面提高執(zhí)法檢查工作質量，促進公積金歸集額取得新突破。
二是以個貸安全為前提，繼續(xù)加大個貸和異地貸工作力度。擴大個貸和異地貸款規(guī)模和控制貸款風險，顯然是一對矛盾，如果處理不好這對矛盾，很可能導致我們顧此失彼，不利于工作的開展。因此，在明年，我們要著力處理好擴大個貸、異地貸款規(guī)模與控制貸款風險的關系，在防范風險的前提下，進一步減化貸款手續(xù)，優(yōu)化審貸程序，縮短辦理時間，真正建立公積金個貸和異地貸管理有效、靈活務實、便民利民的工作機制。通過市場調研，結合住房需求實際，適時調整住房公積金個貸和異地貸政策，進一步擴大公積金貸款力度以及惠及面。通過扎實的個貸、異地貸管理與優(yōu)質的個貸、異地貸服務，使公積金貸款不僅具有利率優(yōu)勢，而且具有市場優(yōu)勢，成為群眾的首選和開發(fā)商的首推。
公積金貸款科工作總結篇五
公積金工作總結4篇縣住房公積金中心工作總結20xx年，在縣房管局的正確領導下，在有關部門的監(jiān)督指導下，縣住房基金管理中心圍繞年初縣局工作會議精神，按照確定的工作目標，以科學發(fā)展觀統(tǒng)領住房公積金工作，進一步加大政策宣傳和歸集擴面工作力度，加強內部管理和監(jiān)督檢查，主動關愛弱勢群體，服務住房保障，各項業(yè)務指標全面超額完成，全縣住房公積金制度呈現(xiàn)出又好又快的發(fā)展勢頭。
一、全年工作目標完成情況（一）住房公積金歸集情況20xx年全縣歸集住房公積金突破3000元，達3300萬元，完成年計劃的110%，同比增長；期末全縣住房公積金歸集余額達15500萬元，余額同比凈增2611萬元。20xx年，發(fā)生歸集業(yè)務單位940個，涉及職工人數(shù)45781人，全縣新增開戶單位90個，新增開戶人數(shù)2411人；按歸集數(shù)額計算,覆蓋率達。
（二）住房公積金提取情況20xx年全縣提取住房公積金700萬元，占當年歸集額的，同比增長。
（三）住房公積金貸款情況20xx年全縣公積金貸款發(fā)放職工達1220戶，同比增加280戶；全縣新發(fā)放貸款370萬元，幫助中低收入職工解決購房面積達109800平方米，同比增長15%；當期發(fā)放貸款占當期歸集額的112%；年末貸款總額達11700萬元，同比增加2100萬元，增長。全年收回歷史貸款1600萬元。
（四）住房公積金增值收益情況20xx年全縣公積金業(yè)務收入達550萬元，較上年增長，全縣公積金業(yè)務支出萬元，較上年增長，收支相抵，全年公積金增值收益為6萬元，較上年下降。
二、住房公積金管理工作情況（一）住房公積金制度的覆蓋面穩(wěn)步擴大，歸集額較快增長。
1、全面貫徹《住房公積金管理條例》，堅持行之有效的方法措施，穩(wěn)定資金。今年以來，中心把歸集工作作為住房公積金制度建設的重要任務來抓，持續(xù)加大《條例》宣傳力度，使住房公積金制度深入人心。堅持歸集目標責任考核制、分片包干制、通過清欠補漏等一系列切合我縣實際的方法和措施，鞏固現(xiàn)有歸集基礎，同時充分利用工資自然增長、規(guī)范繳存比例的有利因素，促進住房公積金歸集額較快增長。截止12月底，已有172個單位，8097人與中心建立公積金繳存關系。全年歸集總額330萬元，突破歷史最高水平。
2、歸集擴面工作取得新進展。通過宣傳啟動、行政推動、政策帶動、氛圍促動、服務互動，有力地推動了住房公積金歸集工作。全年新增歸集單位9家，職工241多人。同時，全縣有17家單位補交以前年度欠交的的住房公積金萬元。
3、加大住房公積金行政監(jiān)督力度，維護職工合法權益。針對有些單位不繳、停交斷交的情況，中心安排專人多次上門進行宣傳，通過努力，使運管所、電灌局、科技局等50家停繳單位續(xù)繳了公積金，金額達萬元。
（二）個人住房公積金貸款業(yè)務發(fā)展較快。
公積金貸款科工作總結篇六
1、年滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人。
2、貸款申請時住房公積金匯繳正常，往前推算6個月所在單位和個人已連續(xù)繳存住房公積金，且首次匯繳時間至今達6個月，首次匯繳以資金流水帳記帳日期為準。
3、能提供本人購買、建造、大修自住住房等有效證明材料。
4、有穩(wěn)定的收入、信用良好，具有按時償還貸款本息的能力。
5、提供公積金中心認可的擔保方式進行擔保。
6、符合公積金中心規(guī)定的其他條件。
貸款期限和利率。
貸款年限加借款人年齡一般不得超過法定退休年齡，即男性借款人為60周歲，女性借款人為55周歲。
貸款利率按中國人民銀行公布的利率標準執(zhí)行。自借款合同訂立之日起到貸款還清期間，如遇法定利率調整，于次年1月1日起按相應利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定，并調整貸款月還款額。
貸款額度。
1、貸款額度不得超過借款人住房公積金存儲余額的10倍。借款人配偶或其他產(chǎn)權共有人符合貸款條件的，其住房公積金存儲余額可合并計算（以申請貸款時為準）。
借款人、配偶和其他產(chǎn)權共有人均未辦理過住房公積金貸款或住房公積金提取的，貸款額度可放寬到住房公積金存儲余額的20倍。
2、對于購買商品住房和二手房的（二手房組合貸款除外），面積在144平方米以下的，貸款額度為實際應付購房款的80%以內；面積在144平方米以上的，貸款額度為實際應付購房款的70%以內。
3、夫妻雙方均滿足貸款條件的，貸款額度最高為40萬元；只有一方滿足貸款條件的，貸款額度最高為24萬元。
貸款程序。
（1）貸前咨詢。
借款人到公積金中心或登陸住房公積金網(wǎng)站咨詢；需要辦理組合貸款時，應向受托銀行咨詢辦理商業(yè)貸款的具體要求和相關表式。
（2）貸款申請。
借款人及其配偶和其他產(chǎn)權共有人備齊相關材料，一起到公積金中心辦理貸款申請。
（3）逐月還貸申請。
通過貸款審批后，借款人持公積金貸款證明材料可到受托銀行申請使用住房公積金逐月還貸。
（4）商業(yè)貸款申請。
需辦理組合貸款的借款人持住房公積金貸款證明材料及辦理商業(yè)貸款需要的材料到受托銀行申請商業(yè)貸款。純公積金貸款的則跳過此環(huán)節(jié)，直接轉入下一環(huán)節(jié)。
（5）辦理擔保。
公積金中心和受托銀行貸款審批均通過后，借款人持相關材料到擔保公司申請辦理擔保手續(xù)。
（6）貸款發(fā)放。
擔保公司同意擔保后，公積金中心通知受托銀行將貸款資金劃至售房單位收款帳戶。
（7）按期還款。
受托銀行每月15日從借款人約定的個人帳戶內扣劃當月應還款金額。借款人需要提前還款的，可到受托銀行辦理申請，一次還清住房公積金貸款的可以申請使用住房公積金轉帳沖貸。
（8）結清貸款。
由受托銀行出具還清證明，借款人再到擔保公司撤銷擔保，領取房屋產(chǎn)權證，辦理撤銷住房公積金貸款抵押登記手續(xù)。
貸款償還。
1、住房公積金貸款有等額本息和等額本金兩種還款方式供借款人選擇，但一經(jīng)確定在整個還款期內不能更改。
等額本息還款方式是借款人在貸款期間內每月以相等的額度償還貸款本息，是一種均衡的還款方式；等額本金還款方式是借款人在貸款期間內每月等額償還貸款本金，同時償還當月的貸款利息，貸款利息逐月遞減，是一種遞減還款方式。借款人可根據(jù)個人收入情況選擇還款方式。等額本息還款方式貸款期間還貸壓力比較均衡，比較適合還貸前期資金緊張的借款人。等額本金還款方式還款壓力隨還款時間逐年遞減，比較適合貸款時收入較高的借款人。
2、從貸款發(fā)放的次月起，受托銀行于每月15日起在借款人的還款帳戶中按月扣劃還貸本息。如因還款帳戶金額不足造成貸款逾期，借款人應按規(guī)定支付逾期利息。
3、貸款期間經(jīng)公積金中心同意，借款人可以部分提前還貸或一次性提前還清，部分提前還貸每次金額不得低于10000元，并且須在正常還款一次以后方可辦理。部分還貸后有三種方式供借款人選擇：月還款額不變，縮短貸款期限；月還款額減少，貸款期限不變；提高月還款額，縮短貸款期限。需要提前還貸的借款人，請選擇在每月的1-12日期間辦理提前還貸手續(xù)。部分提前還貸后，貸款利率檔次不變。
貸款擔保。
住房公積金貸款采取常房置換擔保公司擔保和住房公積金質押擔保兩種方式。
注意事項。
1、貸款期間，借款人及其配偶和其他產(chǎn)權共有人的住房公積金只能用于逐月還貸和一次性轉帳還清住房公積金貸款，不能再以其他形式提取。
2、貸款所購房屋為按份共有的，主借款人須擁有50%以上的房屋所有權。
3、申請貸款時請充分考慮自身承受能力，選擇適當?shù)馁J款額度和期限，確定后一般不得更改。月還款額一般不得超過家庭全部收入的50%。
4、購買商品住房的，借款人應在簽訂購房合同并支付不低于規(guī)定的首付款比例后，在購房合同約定的房款付清日期前提出貸款申請。
購買二手住房及現(xiàn)住公房的，借款人應在辦好房屋交易手續(xù)、交納房屋契稅后的2個月內（以契稅完稅證明日期為準）提出貸款申請。
建造、大修住房的，借款人應在建造、大修住房批準文件日期后的一年內提出貸款申請。
5、住房公積金貸款采取一門式服務，現(xiàn)場審批，審批時務請借款人及其配偶和其他產(chǎn)權共有人同時到場簽字。
6、對于我市引進的高層次人才和現(xiàn)役軍人配偶及轉業(yè)、退伍軍人，在正常繳存住房公積金的前提下，只要沒有提取過住房公積金，也沒有辦理過住房公積金貸款，申請辦理住房公積金貸款時，可適當放寬住房公積金繳存時間、存儲余額倍數(shù)的限制。具體政策請向公積金中心咨詢。
7、職工辦理貸款申請后，須在2個月內將擔保、抵押等剩余貸款手續(xù)辦妥，否則本次貸款申請自動失效。
8、借款人應如實向公積金中心提供個人信息和貸款申請資料。如有隱瞞不實，公積金中心不予辦理并暫停其1年內申請住房公積金貸款的資格。
9、法定節(jié)假日及雙休日恕不受理。
商品房貸款所需材料對照表。
二手房貸款所需材料對照表。
友情提示：
申請貸款提供的材料復印件應大小一致；不能裁剪成小方塊；不同類的材料不要復印在一張紙上；不要正反兩面復印。
辦理審批前，請先核對所需資料是否齊備，按順序提交。
需辦理組合借款的，請另外準備商業(yè)性貸款所需資料（詳細請向銀行咨詢）。異地繳存住房公積金的職工在我市購房的，申請貸款時除提供上表所列的貸款申請材料外，還需帶《職工住房公積金繳存及使用情況證明表》（此表常州市住房公積金網(wǎng)站可下載）到住房公積金繳存地所在住房公積金管理機構開具證明；提供近一年的住房公積金繳存明細。
公積金貸款科工作總結篇七
住房公積金個人工作總結篇一：xx年度住房公積金個人工作總結xx年度個人工作總結xx年度，在管理部領導的正確領導下，在同志們的大力支持和幫助下，本人通過自己的主觀努力，以高度的責任感和使命感，恪守職責，務實開拓，出色地完成了各項工作任務。下面我就一年來的工作做一簡要總結:一、認真履行_員義務，加強政治理論學習，努力提高自身思想政治水平，在思想上，努力與黨組織保持一致，努力做一名合格的_員。一年來，我認真學習了_思想、_理論、“三個代表”重要思想、科學發(fā)展觀以及_同志系列重要講話精神等黨的重要思想理論，認真學習了黨的十八大精神以及黨的十八屆三中、四中、五中全會精神，認真學習了黨的各項政策、法規(guī)知識，積極用黨的思想全面武裝自己的頭腦，解決工作生活實踐中遇到的各類問題，更好的為社會主義現(xiàn)代化建設、為住房公積金管理事業(yè)的發(fā)展做出自己的貢獻。
二、加強自身素質建設，學習各種專業(yè)知識，提高業(yè)務工作水平。
我在單位主要負責住房公積金貸款工作，由于我們單位工作人員少，日常工作量較大，加強業(yè)務學習是做好本職工作的前提條件和有力保障。
古語有云：工欲善其事，必先利其器。在單位工作人員少，日常工作量較大這樣的背景下工作，就必須有較高工作效率。然而，要想提高工作效率，就必須熟悉業(yè)務，精通業(yè)務。為此，一年來，我利用業(yè)余時間，一遍又一遍地學習《住房公積金管理條例》以及省、市下發(fā)的各類文件規(guī)定，累計抄寫學習筆記五萬余字，使住房公積金政策爛熟于胸，只有這樣，待到用時，相關政策方可信手拈來，工作起來才能得心應手，才能以更高的效率服務貸款申請人。
三、認真貫徹落實領導分配的各項工作任務，與單位的其他同志相互協(xié)作，共同完成全年的本職工作。xx年度，我的主要工作職責是貸款受理。在受理貸款的過程中，我嚴把貸款資格審查和貸款資料審查兩道關口。對符合貸款條件的貸款申請人，全面細致地解答相關貸款政策，并嚴格按照政策規(guī)定，認真幫助其填寫貸款表格，完善貸款資料，確保每一筆貸款都能順利審批；對不符合貸款條件的貸款申請人，依法依規(guī)、耐心細致地做好解釋工作，努力提高服務對象滿意度，樹立住房公積金管理工作人員的良好形象。
本年度通過我部全體工作人員的共同努力，認真落實市中心下達的各項貸款工作指標，圓滿完成了工作任務，取得較好的成績。截止xx年12月底，我部住房公積金累計貸款余額達到億元，其中本年度發(fā)放貸款萬元，完成全年任務的%，比上年同期增長個百分點，幫助戶職工解決了住房資金困難問題，幫助他們極大地改善了自家住房條件。
與此同時，我與管理部其他同仁共同努力，進一步加大逾期貸款催收力度，通過電話催收，上門催收，發(fā)送《逾期貸款催收通知書》等方式盡全力催收逾期貸款，通過我們的努力，xx年度全年貸款逾期率控制在‰的水平上，圓滿完成了市中心年初下達的逾期貸款催收任務，控制了貸款風險。
我在xx年的工作中取得了一定的成績，但也存在諸方面的不足。具體表現(xiàn)在一下兩個方面：1.在思想政治學習方面，存在一定的應付情緒，認為思想政治學習離生活工作太遠，離實際太遠，有時會有所放松。
其實這是一種錯誤的思想。馬克思說，正確的思想知道正確的實踐。所以，如果沒有正確的思想，我們就會在工作和生活中走彎路，甚至走錯路，會追悔莫及。在今后的日子里，我要進一步加大思想政治方面的學習力度，努力提升自己的思想政治高度，堅持正確的思想道路。
2.在工作中，存在一定的懶惰思想和不耐。
公積金貸款科工作總結篇八
今年以來，在市委、市政府的領導下，在市住房公積金管理委員會的決策監(jiān)督下，全市住房公積金系統(tǒng)扎實開展了“規(guī)范與歸集年”活動，取得了較好的成效，圓滿完成了上半年的工作任務。
今年上半年，我市住房公積金歸集量、貸款發(fā)放量、增值收益以及非公企業(yè)擴面等四個方面創(chuàng)造了歷史新高。一是住房公積金歸集。(略)二是住房公積金貸款。(略)三是住房公積金增值收益。(略)四是住房公積金擴面工作。通過典型示范、宣傳發(fā)動，上半年全市非公企業(yè)住房公積金擴面新增4978人，完成年度計劃的。其中市直完成非公擴面3031人，完成年度計劃的。
回顧上半年的工作，有以下幾個主要特點：
一機構調整工作順利完成。繼去年市中心和南潯、吳興兩區(qū)完成公積金機構調整的基礎上，今年上半年，按照“凍結、清理、審計、移交”的要求，穩(wěn)步開展了三縣住房公積金管理機構的調整工作，三縣分中心負責人已相繼到位，全市住房公積金機構調整工作已經(jīng)告一段落。整個機構調整工作，做到了“穩(wěn)定思想、穩(wěn)定工作、穩(wěn)定隊伍”。從機構的組建，到干部的推薦、職工的安排，都體現(xiàn)了“三穩(wěn)定”的要求。由于調整工作的指導思想和工作措施比較到位，使整個機構調整工作有條不紊，做到了工作不亂、業(yè)務不斷，并有了新的發(fā)展。
二規(guī)范與歸集工作成效較好。針對機構調整前市中心和縣中心都是獨立法人，業(yè)務政策和管理制度不夠統(tǒng)一的問題，針對我市住房公積金繳存人數(shù)持續(xù)下降，非公企業(yè)大都未建公積金的問題，我們把今年確定為“規(guī)范與歸集年”。
在規(guī)范工作方面，我們集中較多精力抓了規(guī)范性文件的制訂和其他制度建設。今年5月，市政府出臺了《湖州市住房公積金管理辦法》，這是我市第一部綜合性的關于住房公積金的行政規(guī)范性文件。同時，修改出臺了歸集、提取、貸款三個實施細則，還制訂了10多項規(guī)章制度，進一步規(guī)范了公積金業(yè)務政策和管理制度，并加強檢查督促，確保了規(guī)范行為和防范風險的各項措施落實到位。今年上半年，市中心分別通過了省財政廳、省房改辦和市審計局的審計，審計結果充分肯定了市中心能“嚴格按規(guī)定管理使用公積金”。
在歸集工作方面，在市政府的重視下，我市在全省率先開展了推進非公有制企業(yè)建立住房公積金制度的工作。到目前為止，全市已有135家非公企業(yè)、共6000多名職工新建立了住房公積金，扭轉了過去五年住房公積金歸集人數(shù)持續(xù)下降的局面，首次實現(xiàn)了歸集人數(shù)正增長。通過抓非公擴面、年度驗審和正常繳存工作，促進全市住房公積金歸集額創(chuàng)造了歷史新高。
三做好住房公積金工作的氛圍和環(huán)境進一步形成。一是積極爭取市政府領導和管委會的重視。今年年初，市政府把推進非公有制企業(yè)建立住房公積金制度，新增非公有制企業(yè)職工公積金繳存人數(shù)、發(fā)放公積金個人購房貸款戶數(shù)和金額等工作，第一次列入了市政府年度為民辦實事項目，并與縣區(qū)政府簽訂了目標責任書。市住房公積金管委會一屆四次會議，對今年住房公積金工作進行了全面部署，批準了今年住房公積金歸集、使用計劃。在市政府、管委會的重視和協(xié)調下，有力地推動了我市住房公積金各項工作的開展。二是在為大局、為群眾服務中樹立中心的形象。住房問題關系到千家萬戶群眾的切身利益。今年以來，我們加大了向非公有制企業(yè)拓展住房公積金制度的力度，加大了向中低收入職工家庭發(fā)放貸款的力度，出臺了對引進人才申請住房公積金個人貸款實施優(yōu)惠政策的辦法，已有20多名碩士研究生以上學歷人才享受了這一優(yōu)惠政策，這些措施和做法，得到了上級領導的肯定和社會各界的認可。特別是湖州在非公企業(yè)和農(nóng)民工中建立公積金的做法，為推進城市化、改變城鄉(xiāng)二元結構，為住房公積金的長遠發(fā)展，進行了積極的探索和創(chuàng)新，中央和地方新聞媒體、_和省委、省政府有關領導給予了關注和肯定?！禵》華東版頭版頭條、《浙江日報》頭版以及_、中央電視臺等新聞媒體作了重點報道。三是加強與縣區(qū)政府和有關部門的協(xié)調。通過加強聯(lián)系和協(xié)調，縣區(qū)政府更加重視公積金機構建設和住房公積金工作。通過制訂受托銀行歸集考核辦法，實行“誰歸集，誰受益”的辦法，發(fā)揮了銀行與企業(yè)聯(lián)系比較緊密的優(yōu)勢，推進了住房公積金歸集工作。通過上述工作，加上適當范圍的宣傳，一個有利于做好住房公積金工作的良好氛圍逐步形成。
在肯定成績的同時，也要看到住房公積金工作存在著許多新情況、新問題，主要有：一是三縣分中心建立后，統(tǒng)一業(yè)務政策和管理制度的任務還比較繁重。二是非公企業(yè)擴面工作雖然取得較大進展，但難度不小，部分縣區(qū)試點工作還有點滯后。三是中心工作人員的政治思想素質和業(yè)務工作能力有待進一步提高，等等。
二、關于下半年主要工作的安排。
在下半年的工作中，要認真貫徹市委最近召開的五屆六次全會精神，認真貫徹市政府和管委會對住房公積金工作的總體要求，進一步完善政策，規(guī)范行為，擴大歸集，提高效率，改進服務。
一要牢牢把握建立住房公積金制度的根本目的和本質要求。
建立住房公積金制度的根本目的和本質要求，與科學發(fā)展觀是一脈相承的。住房公積金工作要堅持以人為本，讓發(fā)展成果惠及最廣大人民。為此，下半年要抓好三項工作：一是千方百計為中低收入職工購房提供資金支持。我們向這次管委會建議提高公積金貸款的最高限額，允許職工將還貸期間繳存的公積金每五年沖還一次貸款，延長貸款最長期限，這些措施如果出臺后，對維護繳存職工利益，特別是幫助低收入職工解決購房困難，與即將實施的經(jīng)濟適用房政策相配套，具有重要作用。二是努力為非公有制企業(yè)職工建立住房公積金制度。按照國家法規(guī)規(guī)定的應建公積金范圍，對照全市參加養(yǎng)老保險的人數(shù)，全市約有8000多家單位、15萬名職工沒有依法建立住房公積金制度。這部分職工收入水平較低，迫切需要改善居住條件，我們要滿腔熱情地做好宣傳動員工作。三是繼續(xù)為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展進行積極探索。在農(nóng)民工中建立公積金制度，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，解決農(nóng)民進城落戶難，推進農(nóng)民變市民的有益嘗試。對這項工作，要認真總結，積極穩(wěn)妥地推進。
二突出重點，抓好“規(guī)范、歸集、防范”
公積金貸款科工作總結篇九
本人xx(即委托人，身份證號碼：xxxxx)是xx單位職工，現(xiàn)需提取個人住房公積金，本人因特殊情況不能親自辦理住房公積金提取手續(xù)，特委托xx(身份證號碼：xxxx)前往辦理住房公積金提取業(yè)務(提取原因)，并攜帶提取資料原件、復印件以及本人和被委托人身份證原件、復印件。
在本委托書授權范圍內，被委托人的行為視同本人行為，其法律后果由本人承擔。
提取金額請轉至委托人賬戶：
戶名：
開戶銀行：
賬號：
委托人(簽名)：
被委托人(簽名)：
委托人單位審核簽章：
xx年xx月xx日。
公積金貸款科工作總結篇十
住址：__________________________。
郵政編碼：_________。
保證人即售房單位（以下簡稱丙方）：_____________________。
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元。
甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）_____路（村）_____弄_____號_____室的住房。
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%（月利率___%）。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的五個營業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶）按工程進度支用。
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
（1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。
（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
甲方必須辦理中國建設銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經(jīng)一方書面同意（如在保證期間應征得丙方同意），其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息；并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權證》和《房地產(chǎn)其他權證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。
本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關，房地產(chǎn)登記機構個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方：_____________________（私章）乙方：________________（私章）。
_____年_____月_____日。
丙方：_______________（公章）。
_____年_____月_____日。
公積金貸款科工作總結篇十一
近年來,住房公積金貸款作為國家政策性住房金融的主體,已成為廣大城鎮(zhèn)職工、居民個人購房貸款首選的貸款方式,那么公積金貸款合同是怎樣的呢?以下是在本站小編為大家整理的公積金貸款合同范文，感謝您的欣賞。
借款人：__________________________。
電話：_________。
住址：__________________________。
郵政編碼：_________。
借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：
貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方)：
保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額。
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。
第二條借款用途。
甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
第三條借款期限。
期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金。
甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付。
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。
第七條貸款償還。
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡，信用卡還款。
甲方必須辦理中國建設銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔保。
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任。
通知書。
》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。
第九條合同公證。
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除。
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲，乙雙方的權利和義務。
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
第十三條本合同爭議解決方式。
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權證》和《房地產(chǎn)其他權證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。
第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關，房地產(chǎn)登記機構個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方：(私章)乙方：(私章)。
(簽字)法定代表人(簽章)_____年_____月_____日_____年_____月_____日丙方：(公章)法定代表人(簽章)。
(或其授權代理人)。
_____年_____月_____日。
抵押權人：(以下簡稱甲方)。
抵押人：(以下簡稱乙方)。
為保證甲方與(以下稱借款人)簽訂的年字第借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作為抵押，甲方同意接受乙方的財產(chǎn)抵押，并根據(jù)國家有關法律規(guī)定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。
抵押擔保的范圍、年限。
第一條乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押。并保證對該。
抵押物享有處分權。
第二條乙方抵押擔保的貸款金額人民幣(大寫)元，貸款期限，從日至，貸款用途為購、建住房。
第三條本抵押物擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、罰息、違約金及實現(xiàn)抵押權的費用。
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公積金貸款科工作總結篇十二
茲全權委托本人配偶/單位專管員（身份證號）辦理本人住房公積金提取手續(xù)。本人保證向貴中心提供的所有資料真實，如資料失實或虛假，愿承擔相應的法律責任；如由此引發(fā)住房公積金提取經(jīng)濟糾紛，由委托人承擔全部責任。
本委托有效期到20xx年xx月xx日止。
委托人。
身份證號。
公積金貸款科工作總結篇十三
為進一步規(guī)范貸款管理，切實防范公積金貸款風險，根據(jù)《安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于提升公積金服務效能的通知》及《關于住房公積金貸款的若干規(guī)定》等有關文件精神，結合淮南實際，特制訂如下實施細則。
一、關于省內異地購房貸款
1、省內異地繳存職工在我市購買住房，在我市申請公積金貸款時，需提供當?shù)乩U存及使用情況證明、公積金未貸款證明或貸款已還清證明,貸款上限45萬元。
2、本地繳存職工在省內異地購買住房，在我市申請公積金貸款的，需提供本人及配偶坐落于本市的抵押物，貸款上限45萬元。
（1）以自有住房作為抵押物的，其貸款最高額度依據(jù)本地抵押物的建筑面積及建成年代來確定：建筑面積在90平米以下的（含），建成年限1-5年的，貸款額不超過抵押物評估價值的70%；建成年限6-15年的，貸款額不超過抵押物評價價值的60%；建成年限16年以上的，貸款額不超過抵押物評估價值的50%。抵押物建筑面積在90平米以上的，建成年限1-5年的，貸款額不超過抵押物評估價值的60%、建成年限6-15年的，貸款額不超過抵押物評估價值的55%、建成年限16年以上的，貸款額不超過抵押物評估價值的50%。
（2）以自有商業(yè)用房作為抵押物的，貸款額度不超過抵押物評估價值的50%。
（3）借款人在異地所購房屋為新建商品房的，房屋開發(fā)企業(yè)需提供加蓋公章和財務章的貸款資金轉入證明；借款人在異地所購房屋為二手房（存量房）的，借款人需提供當?shù)囟址浚ù媪糠浚┙灰踪Y金監(jiān)管中心出具的貸款資金轉入證明。
3、本地繳存職工之前以商業(yè)貸款方式在省內異地購買普通自住住房，以自有資金將商貸余額結清一年內，憑結清證明、還款明細、中心認可的抵押物等相關資料等可以在我市申請辦理“商轉公”，轉貸金額不超過商業(yè)貸款余額，最高不超過45萬元。
二、借款人夫妻雙方均繳存住房公積金，辦理貸款時配偶已退休，公積金賬戶已封存的.，按單方繳存住房公積金來確定貸款額度。
三、借款人已還清公積金貸款，持2015年8月1日前的商品房網(wǎng)上備案確認單或二手房交易契稅發(fā)票等相關資料，第二次申請公積金貸款的，按二次貸款的相關政策執(zhí)行，第三次申請的不予辦理。
借款人已還清公積金貸款，持8月1日以后的商品房網(wǎng)上備案確認單或二手房交易契稅發(fā)票等相關資料申請公積金貸款的，不計入公積金貸款次數(shù)；購買新建商品住房申請公積金貸款首付比例為20%，貸款額度最高不超過45萬元。
四、借款人公積金連續(xù)足額繳存滿6個月、信用狀況良好（包括配偶及其他共同還款人），有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力（月還款額不超過家庭月收入的50%），可以申請公積金貸款。
五、從2015年8月1日起，借款人及配偶公積金繳存額低于我市城鎮(zhèn)職工上年度平均工資百分之十的，申請公積金貸款時，貸款額按公積金繳存余額×10+10萬元，最高不超過25萬元。
借款人在我市公積金繳存額低于上年度我市城鎮(zhèn)職工平均工資百分之十，其配偶公積金繳存額高于該標準的，貸款最高上限可按45萬元辦理。
六、繳存職工購買建筑面積55平方米以下自住住房的，可持購房合同、網(wǎng)備、付款票據(jù)等資料申請住房公積金提取、貸款。
以上規(guī)定暫定執(zhí)行一年，從2015年8月1日起執(zhí)行。
公積金貸款科工作總結篇十四
______女士，身份證號碼__________________，系我單位正式職工，因購買住房向貴中心申請住房公積金貸款，特證明其工資收入情況如下：
該職工月工資收入(實發(fā))為:____仟____百____拾____元（小寫________元）。至今日止，該職工在我單位已參加住房公積金制度。
本單位對以上證明內容的真實性負責。
單位主管部門（簽章）。
_____年_____月_____日。
單位地址：___________________。
工資主管部門聯(lián)系人：___________。
聯(lián)系電話：__________。