在實(shí)際運(yùn)用中，我們常常需要制定一份明確的方案，以確保工作或?qū)W習(xí)的順利進(jìn)行。方案的制定需要考慮到相關(guān)利益方的需求和利益。以下是我們?yōu)槟鷾?zhǔn)備的一些方案范例，供您參考。
物業(yè)小區(qū)消殺方案篇一
以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，以貫徹落實(shí)《物業(yè)管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）為主線，以爭(zhēng)創(chuàng)“中國(guó)最佳旅游城市”為契機(jī)，堅(jiān)持“科學(xué)謀劃，抓點(diǎn)帶面，點(diǎn)面結(jié)合，穩(wěn)步推進(jìn)，全面落實(shí)”的原則，理順物業(yè)管理體制，擴(kuò)大物業(yè)管理覆蓋面，建立管理規(guī)范、責(zé)權(quán)明確的長(zhǎng)效管理機(jī)制，不斷改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，促進(jìn)全市各項(xiàng)事業(yè)健康快速發(fā)展。
（1）會(huì)同主管部門(mén)參與新建居住小區(qū)的物業(yè)承接驗(yàn)收，對(duì)未按規(guī)劃建設(shè)配套共用設(shè)施、社區(qū)和物業(yè)管理用房或存在質(zhì)量問(wèn)題的，要提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)責(zé)令開(kāi)發(fā)建設(shè)單位整改。
（2）指導(dǎo)監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的成立、改選和換屆工作，并對(duì)業(yè)主委員會(huì)的備案提出審核意見(jiàn)。
（3）對(duì)本轄區(qū)內(nèi)沒(méi)有物業(yè)管理或物業(yè)公司棄管的住宅小區(qū)，在業(yè)主大會(huì)沒(méi)有確定管理方式之前，負(fù)責(zé)組織保潔隊(duì)伍實(shí)施保潔，并向業(yè)主收取相應(yīng)費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由街道辦事處與業(yè)主委員會(huì)協(xié)商確定。業(yè)主不愿交費(fèi)的，由社區(qū)委員會(huì)組織業(yè)主進(jìn)行保潔，樓房的維修由業(yè)主自行選擇維修單位，并承擔(dān)維修費(fèi)用。
（4）協(xié)調(diào)處理轄區(qū)內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理投訴和信訪方面的工作。
（5）合理劃分區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理小區(qū)，建立物業(yè)管理責(zé)任制，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)社區(qū)物業(yè)管理工作的組織、考核。
（6）協(xié)調(diào)監(jiān)督轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理項(xiàng)目的移交、接管工作。
（7）負(fù)責(zé)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、業(yè)主公約的備案工作。
（8）組織建立轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，
根據(jù)街道轄區(qū)內(nèi)住宅小區(qū)的劃分，組織成立業(yè)主委員會(huì)，協(xié)調(diào)業(yè)主、業(yè)委員會(huì)和物業(yè)管理企業(yè)之間的關(guān)系。
（1）組織指導(dǎo)成立業(yè)主大會(huì)籌備組，派代表參加籌備工作。
（2）會(huì)同開(kāi)發(fā)建設(shè)單位組織新開(kāi)發(fā)的小區(qū)召開(kāi)第一次業(yè)主大會(huì)，并監(jiān)督指導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)依法選舉。
（3）監(jiān)督指導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)的工作。積極傳達(dá)街道對(duì)社區(qū)公共利益作出的決定，對(duì)業(yè)主委員會(huì)的決議提出建議和意見(jiàn)。
（4）指導(dǎo)監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)換屆和新老業(yè)主委員會(huì)的交接工作。
（5）經(jīng)市物業(yè)主管部門(mén)同意，可直接召開(kāi)業(yè)主大會(huì)。
（6）配合街道辦事處建立轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理責(zé)任體系，對(duì)未實(shí)施物業(yè)管理的住宅小區(qū)落實(shí)保潔工作，協(xié)助業(yè)主委員會(huì)選聘維修項(xiàng)目施工隊(duì)伍，并及時(shí)處理轄區(qū)內(nèi)物業(yè)糾紛。
（7）組織協(xié)調(diào)物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)之間的關(guān)系。
物業(yè)管理辦公室是全市物業(yè)管理工作的行業(yè)管理部門(mén)，負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理的政策制定、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、考核及物業(yè)從業(yè)人員培訓(xùn)等工作。
（1）宣傳、貫徹、執(zhí)行物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章。
（2）對(duì)社區(qū)業(yè)主委員會(huì)的組建工作進(jìn)行指導(dǎo)。
（3）監(jiān)督物業(yè)承接、交接工作和物業(yè)用房的使用。
（4）負(fù)責(zé)業(yè)主委員會(huì)成立的相關(guān)資料和物業(yè)服務(wù)合同的備案管理工作。
（5）受理物業(yè)管理投訴和違法案件的查處工作。
（6）負(fù)責(zé)本轄區(qū)物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)的指導(dǎo)監(jiān)管。
（7）負(fù)責(zé)商品房預(yù)售許可證的審批發(fā)放和商品房預(yù)售款的監(jiān)督使用工作。
（8）負(fù)責(zé)物業(yè)維修基金的征繳、管理和使用。
（9）對(duì)街道物業(yè)管理工作進(jìn)行考核，對(duì)物業(yè)管理工作人員進(jìn)行培訓(xùn)。
（10）負(fù)責(zé)新建小區(qū)交付使用時(shí)的物業(yè)驗(yàn)收工作。
（11）負(fù)責(zé)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證的年檢、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的制定和等級(jí)評(píng)定。
開(kāi)放式的老舊小區(qū)要采用保障型物業(yè)管理模式，即以社區(qū)為管理主體組織居委會(huì)劃分責(zé)任區(qū)，以單元或業(yè)主為單位落實(shí)衛(wèi)生責(zé)任區(qū)保潔、綠化，房屋及設(shè)施維修由業(yè)主委員會(huì)自聘維修企業(yè)，社區(qū)對(duì)居委會(huì)工作進(jìn)行檢查。住宅樓以居民自我管理、自我服務(wù)為主要形式，以充分發(fā)揮社區(qū)組織的作用為手段，通過(guò)動(dòng)員居民積極參與社區(qū)物業(yè)管理活動(dòng)，形成居民共建、共管、共享的局面。
具有一定規(guī)模并且沒(méi)有物業(yè)管理的小區(qū)（如實(shí)驗(yàn)小區(qū)、長(zhǎng)安小區(qū)、長(zhǎng)安新村、賓館小區(qū)），由業(yè)主委員會(huì)聘請(qǐng)物業(yè)公司或與街道辦事處組織的物業(yè)服務(wù)站簽訂服務(wù)委托合同，進(jìn)行規(guī)范管理，按標(biāo)準(zhǔn)收取一定費(fèi)用，轉(zhuǎn)變居民享受福利服務(wù)的觀念，逐步實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理規(guī)范化。
一是規(guī)范程序。社區(qū)要積極組織已有物業(yè)管理小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)，在同意原物業(yè)管理企業(yè)繼續(xù)服務(wù)的前提下，指導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂服務(wù)委托合同，用合同約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，為依法解決物業(yè)糾紛奠定基礎(chǔ)。二是規(guī)范服務(wù)和收費(fèi)。制定物業(yè)管理企業(yè)收費(fèi)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，促使業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)對(duì)照標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)權(quán)力和履行義務(wù)。同時(shí)開(kāi)展優(yōu)秀小區(qū)評(píng)比活動(dòng)，召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，推廣優(yōu)秀小區(qū)的管理和服務(wù)模式，以點(diǎn)帶面，穩(wěn)步推進(jìn)，逐步擴(kuò)大影響，推動(dòng)全市物業(yè)管理規(guī)范運(yùn)行。
對(duì)群眾反映強(qiáng)烈且問(wèn)題比較突出的小區(qū)優(yōu)先進(jìn)行整治，采取政府投一點(diǎn)、物業(yè)維修基金出一點(diǎn)、社會(huì)集一點(diǎn)的辦法，有組織、有計(jì)劃地整治，本著整治一個(gè)、規(guī)范一個(gè)、達(dá)標(biāo)一個(gè)的原則，逐步完成住宅小區(qū)物業(yè)管理從無(wú)到有、從簡(jiǎn)單到規(guī)范的過(guò)渡。
開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在辦理施工許可證前必須到物業(yè)管理辦公室備案，并采取招投標(biāo)形式，招聘前期物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)物業(yè)的承接驗(yàn)收和物業(yè)范圍內(nèi)的質(zhì)量監(jiān)管，待業(yè)主入住50%以上后，再公開(kāi)選聘物業(yè)公司。嚴(yán)格控制開(kāi)發(fā)商私自將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給他人管理，物業(yè)管理辦公室要制訂控制物業(yè)小區(qū)接管與棄管的辦法，對(duì)擅自棄管的物業(yè)管理企業(yè)要取消其資質(zhì)。規(guī)劃設(shè)計(jì)部門(mén)要在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)將物業(yè)管理用房設(shè)計(jì)在門(mén)市或顯赫位置，并及時(shí)通知物業(yè)管理和產(chǎn)權(quán)部門(mén)備案，嚴(yán)格對(duì)物業(yè)管理用房的預(yù)留和使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。物業(yè)管理部門(mén)在物業(yè)驗(yàn)收時(shí)一定要堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，物業(yè)管理配套設(shè)施沒(méi)達(dá)到要求的，不予頒發(fā)驗(yàn)收合格通知。質(zhì)量監(jiān)督管理站沒(méi)有接到物業(yè)驗(yàn)收合格通知不予辦理綜合驗(yàn)收備案手續(xù)，產(chǎn)權(quán)處不予辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)要定期對(duì)此項(xiàng)工作進(jìn)行檢查，不按此規(guī)定辦理的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)要嚴(yán)肅查處，并追究責(zé)任。
各有關(guān)部門(mén)要研究制定切實(shí)可行的維修基金征繳辦法，解決資金不平衡和無(wú)法使用問(wèn)題。要增加物業(yè)維修基金繳存與使用的透明度，建立自動(dòng)查詢系統(tǒng)，定期通報(bào)繳存使用情況。要加大物業(yè)維修基金的歸集力度，做到應(yīng)收盡收。
要加強(qiáng)對(duì)社區(qū)物業(yè)管理的政策扶持，使其盡快走上獨(dú)立生存、自我發(fā)展的健康軌道。一是堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃，盡量以現(xiàn)有社區(qū)為依托，加快對(duì)社區(qū)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施的整治改造。二是保證社區(qū)物業(yè)管理的基礎(chǔ)設(shè)施投入。三是放寬物業(yè)管理企業(yè)準(zhǔn)入制度，先準(zhǔn)入后規(guī)范。要鼓勵(lì)具有一定實(shí)力的物業(yè)管理企業(yè)參與競(jìng)爭(zhēng)，提高我市物業(yè)管理水平。
要充分利用媒體，采取散發(fā)宣傳單、電視講話、張貼標(biāo)語(yǔ)、宣傳板報(bào)、文藝演出等多種形式，廣泛深入宣傳《條例》和我市相關(guān)政策，切實(shí)讓物業(yè)管理法律法規(guī)深入人心。要把《條例》的宣傳納入“”普法內(nèi)容，認(rèn)真組織好不同層面人員的法律知識(shí)和業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)。
各部門(mén)要齊抓共管，相互配合，落實(shí)支持物業(yè)工作的各項(xiàng)政策。城管部門(mén)要積極做好小區(qū)垃圾清運(yùn)工作，及時(shí)對(duì)主巷路及分支的下水管線進(jìn)行維修、維護(hù)。各街道辦事處物業(yè)服務(wù)站要積極參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，及時(shí)對(duì)老舊房進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，并向業(yè)主收取適當(dāng)費(fèi)用。供電、供水、供熱、供氣和通訊等部門(mén)要各自抓好小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)及養(yǎng)護(hù)工作。公安、交通、稅務(wù)和法院要制訂相應(yīng)的扶持政策，對(duì)物業(yè)糾紛從速?gòu)目觳脹Q。機(jī)關(guān)工委要監(jiān)督各部門(mén)干部職工在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)維修基金的繳存和物業(yè)服務(wù)費(fèi)的交納，增強(qiáng)物業(yè)管理的保障能力，擴(kuò)大物業(yè)服務(wù)保障范圍，為業(yè)主提供舒適、高品質(zhì)的生活環(huán)境。
為加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任，市政府決定對(duì)蛟河市物業(yè)管理領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，并將物業(yè)管理工作納入街道重點(diǎn)工作目標(biāo)責(zé)任制，與街道簽訂責(zé)任狀。各街道辦事處和相關(guān)部門(mén)要建立物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，建立“一把手”負(fù)總責(zé)的責(zé)任體系，明確分管領(lǐng)導(dǎo)，抽出精干力量落實(shí)社區(qū)責(zé)任及考核標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)解決轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理工作中的重大問(wèn)題。市物業(yè)管理辦公室要制訂相關(guān)政策、工作計(jì)劃和考核機(jī)制，完善工作制度，提高人員素質(zhì)，及時(shí)處理蛟蛟河市物業(yè)管理工作中的矛盾和問(wèn)題。市政府督查室、監(jiān)察局、物業(yè)管理辦公室要每半年對(duì)街道辦事處組建業(yè)主委員會(huì)等工作進(jìn)行1次檢查、督辦，對(duì)有令不行、欺上瞞下的單位，要嚴(yán)格督辦并通報(bào)檢查結(jié)果，確保各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。
（一）20xx年4月至5月，市物業(yè)管理辦公室要進(jìn)行調(diào)查摸底，抓好試點(diǎn)工作，并組織有關(guān)部門(mén)大力宣傳《物業(yè)管理?xiàng)l例》。
（二）20xx年5月，組織召開(kāi)物業(yè)管理工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，推廣物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，創(chuàng)新物業(yè)管理機(jī)制。
（三）20xx年2月至4月，市物業(yè)管理辦公室要將對(duì)全市物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)、管理人員的技術(shù)等級(jí)和服務(wù)合同承諾兌現(xiàn)等情況進(jìn)行審查，清理整頓物業(yè)管理市場(chǎng)。
（四）20xx年5月至12月，組織物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)戶進(jìn)行培訓(xùn)，重點(diǎn)對(duì)《物業(yè)管理?xiàng)l例》知識(shí)、崗位資質(zhì)、業(yè)主委員會(huì)如何開(kāi)展工作等內(nèi)容進(jìn)行培訓(xùn)。
（五）20xx年4月至12月，民主街道辦事處和長(zhǎng)安街道辦事處要在本行政區(qū)域的住宅小區(qū)或以樓為單位成立業(yè)主委員會(huì)，加大工作力度，組織落實(shí)小區(qū)的物業(yè)管理工作，年底前轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理的覆蓋率達(dá)到100%。
（六）20xx年11月至12月，市政府對(duì)物業(yè)管理工作進(jìn)行檢查、總結(jié)和驗(yàn)收。
物業(yè)小區(qū)消殺方案篇二
尊敬的廣大業(yè)主/住戶：
保障小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，營(yíng)造健康的物業(yè)家園，管理處將安排對(duì)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行全面的噴藥消殺，具體消殺計(jì)劃及注意事項(xiàng)如下：
消殺時(shí)間：20xx年05月11日14:30—16:30。
消殺對(duì)象：蚊子、蒼蠅、蟑螂、老鼠等;。
消殺范圍：綠化帶、電梯轎廂、消防通道、排水井道、架空層、地下車庫(kù)及公共樓道等;。
消殺藥品：敵敵畏、家中清、滅鼠蟑螂藥等消殺時(shí)請(qǐng)注意如下事項(xiàng)：
1、消殺時(shí)間內(nèi)請(qǐng)勿靠近現(xiàn)場(chǎng)，以免引起意外事故;。
2、密閉下水口，以免室外消殺后蟑螂從下水管道口竄入到室內(nèi);。
3、請(qǐng)叮囑好家中老人、小孩，圈養(yǎng)好寵物以免發(fā)生意外事故;。
4、消殺時(shí)會(huì)產(chǎn)生異味，不會(huì)對(duì)人體有影響，請(qǐng)及時(shí)打開(kāi)門(mén)窗通風(fēng)。
管理處。
物業(yè)小區(qū)消殺方案篇三
三八”國(guó)際勞動(dòng)?jì)D女節(jié)即將到來(lái)，為讓廣大女員工度過(guò)一個(gè)充實(shí)愉快、富有意義的節(jié)日，經(jīng)公司研究，決定開(kāi)展以“爭(zhēng)奉獻(xiàn)、建功業(yè)、求進(jìn)步、謀發(fā)展”為主題的紀(jì)念“三八”系列活動(dòng)。方案如下：
1、加強(qiáng)員工之間溝通，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)意識(shí)；
2、加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)合作，激發(fā)員工積極性；
3、豐富員工文化生活，展現(xiàn)員工風(fēng)采。
圍繞“爭(zhēng)奉獻(xiàn)、建功業(yè)、求進(jìn)步、謀發(fā)展”主題，大力宣傳物業(yè)公司各崗位涌現(xiàn)出的優(yōu)秀女工，積極開(kāi)展主題鮮明、內(nèi)容豐富、形式多樣的紀(jì)念活動(dòng)，激勵(lì)女工立足崗位建功立業(yè)，為推進(jìn)企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展和社會(huì)的和諧穩(wěn)定做出新貢獻(xiàn)。
1、開(kāi)展“給母親的一封信”活動(dòng)。
現(xiàn)代社會(huì)，金錢(qián)名利時(shí)時(shí)沖擊著人們的心靈，有的人錯(cuò)把自私、冷漠當(dāng)作酷、個(gè)性，不及時(shí)矯正，無(wú)疑會(huì)嚴(yán)重影響員工的心靈、人格的發(fā)展，也是未來(lái)社會(huì)和諧發(fā)展的重大隱患。因此，倡議公司員工在三八婦女節(jié)來(lái)臨之際給自己的母親認(rèn)真寫(xiě)一封信，既讓母親在節(jié)日里收獲驚喜，又溝通心靈，讓員工在寫(xiě)作中感受親情、陶冶情操，培育員工愛(ài)母情懷。好的文稿，公司將刊發(fā)于《xxxx》刊物和公司網(wǎng)站上。
2、召開(kāi)公司女員工視頻座談會(huì)。
3月8日上午，公司將組織女工召開(kāi)視頻座談會(huì)，屆時(shí)還邀請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)參加并講話，一方面使女工感受公司的關(guān)懷，另一方面有利于公司領(lǐng)導(dǎo)傾聽(tīng)女工心聲，同時(shí)使公司女工委員會(huì)真正起到橋梁和紐帶的作用。
3、開(kāi)展“巾幗能手獎(jiǎng)”評(píng)選活動(dòng)。
選樹(shù)典型，表彰先進(jìn)。此次“巾幗能手獎(jiǎng)”評(píng)選活動(dòng)，要把在各條戰(zhàn)線上取得優(yōu)異成績(jī)的女工評(píng)選出來(lái)。評(píng)選出來(lái)的先進(jìn)要有群眾基礎(chǔ)、有實(shí)績(jī)，能在公司兩個(gè)文明建設(shè)中起著標(biāo)桿和模范作用。評(píng)選名額分配：集團(tuán)總部（含xxxx項(xiàng)目）、xxxx項(xiàng)目、xxxx項(xiàng)目各xx人，共計(jì)xx人。表彰獎(jiǎng)金由公司工會(huì)支出，每人獎(jiǎng)勵(lì)xxxx元。
4、開(kāi)展戶外踏青活動(dòng)。
3月8日下午，集團(tuán)總部（含xxxx項(xiàng)目）、xxxx項(xiàng)目、xxxx項(xiàng)目分別組織女工開(kāi)展戶外踏青活動(dòng)，陶冶她們的情操，放飛她們的心情，加深彼此間的了解、溝通，增強(qiáng)她們的凝聚力、戰(zhàn)斗力，使她們更加愛(ài)崗敬業(yè)，展現(xiàn)風(fēng)采，以飽滿的熱情和愉悅的心情投入到工作中?；顒?dòng)經(jīng)費(fèi)由公司工會(huì)支出，每人在xx元以內(nèi)。
1、先進(jìn)表彰。
獎(jiǎng)金：xx元/人×3人=xx元。
獎(jiǎng)狀：xx元/本×3本=xx元。
2、橫幅、會(huì)標(biāo)xx元/米×10米=xx元。
3、戶外踏青活動(dòng)費(fèi)（包含：餐費(fèi)、節(jié)日禮品費(fèi)（人均xx元）、游樂(lè)活動(dòng)費(fèi)等）：計(jì)xx元。
物業(yè)小區(qū)消殺方案篇四
xx村危房改造“xx住宅樓"項(xiàng)目，在全體村民和有關(guān)部門(mén)的幫助支持下，于20xx年以全部竣工。住宅樓的質(zhì)量和設(shè)計(jì)理念新穎超前，為xx市獨(dú)一無(wú)二的建筑物，成為我村的標(biāo)志性建筑，住宅樓整體建筑漂亮美觀，新穎亮麗，房屋結(jié)構(gòu)緊湊實(shí)用，現(xiàn)以具備室內(nèi)裝修。為營(yíng)造舒適清潔，溫馨和諧的生活環(huán)境，提高住戶的生活質(zhì)量，確保小區(qū)長(zhǎng)期有效健康發(fā)展，根據(jù)我們村和小區(qū)的實(shí)際情況，協(xié)同小區(qū)住戶共同制定小區(qū)的各項(xiàng)管理制度，實(shí)行小區(qū)自治。
1：三個(gè)單元選舉三名單元小組長(zhǎng)。管理，監(jiān)督，協(xié)調(diào)，小區(qū)的日常事務(wù)，搞好樓宇的環(huán)境衛(wèi)生，收取單元的費(fèi)用，協(xié)助樓長(zhǎng)處理各類事務(wù)，促進(jìn)小區(qū)清潔衛(wèi)生，和諧發(fā)展。
2：選舉住宅樓樓長(zhǎng)一名。統(tǒng)一住戶的意見(jiàn)，制定合理的管理方案，協(xié)調(diào)處理小區(qū)一切事務(wù)，共同維護(hù)大家的利益，營(yíng)造舒適清潔，美觀愉悅，文明幸福，溫馨和諧的生活環(huán)境。
3：為減輕住戶和小區(qū)的開(kāi)支，單元組長(zhǎng)和樓長(zhǎng)不領(lǐng)工資，住戶推薦，本人自愿。
4：樓長(zhǎng)和組長(zhǎng)要有責(zé)任感，辦事公道合理，有協(xié)調(diào)矛盾的能力。
5：主要開(kāi)支;水，電，暖氣等各種設(shè)施費(fèi)用和維修費(fèi)用。水電費(fèi)以表收取。
主要是暖氣費(fèi)，為保證冬季供暖正常，暖氣費(fèi)住戶均攤，不可不交，不得拖欠。
（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)共同商討約定，統(tǒng)一意見(jiàn)達(dá)成共識(shí)，水費(fèi)，電費(fèi)與暖氣費(fèi)捆綁制約收取等）。
6：外墻，樓道，樓頂不得私自打眼，錠釘，隨意安裝物件，保證樓體清潔美觀。
7：裝修房屋不得損壞墻體，避免物件傷損樓梯，樓道的地磚。施工垃圾及時(shí)自行處理，不準(zhǔn)在小區(qū)周圍有遺留垃圾，自覺(jué)維護(hù)小區(qū)環(huán)境。
8：維護(hù)住宅樓的周邊環(huán)境，共同抵制亂修亂建，監(jiān)督抵制街道規(guī)劃內(nèi)新建建筑物。小區(qū)環(huán)境長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。（如有侵害大家共同利益，影響街道長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃的行為，三個(gè)單元組長(zhǎng)要協(xié)同樓長(zhǎng)，帶領(lǐng)24戶齊心協(xié)力合力抵制。）。
9：遵守社會(huì)公德，保持良好的生活環(huán)境，不亂丟垃圾、雜物；不亂貼亂寫(xiě)亂涂，保持住宅樓的環(huán)境清潔。鄰里和睦友愛(ài)，團(tuán)結(jié)互助。
10：樓道內(nèi)不得擺放雜物，保持樓道整潔干凈，不得影響破壞公有資產(chǎn)。
11；不準(zhǔn)在住宅樓的樓道，窗戶窗外燃放煙花炮竹，愛(ài)護(hù)公有設(shè)施。要將生活垃圾按時(shí)投放到垃圾池內(nèi)，方便清潔人員清理。
12；甲方保證向乙方提供水，電正常供給，滿足乙方生活需求，費(fèi)用與村民同等支付，維護(hù)乙方的權(quán)利。
美好的環(huán)境有利于大家的身心健康，提高大家的生活質(zhì)量，讓住戶精神愉悅。請(qǐng)大家自覺(jué)主動(dòng)配合，共同維護(hù)我們的共同利益，營(yíng)造舒適清潔，美觀愉悅，文明幸福，溫馨和諧的生活環(huán)境，長(zhǎng)久保持xx小區(qū)的環(huán)境清潔規(guī)范，望大家要齊心協(xié)力，共同努力。
xx村村民委員會(huì)。
物業(yè)小區(qū)消殺方案篇五
xx村危房改造“xx住宅樓"項(xiàng)目，在全體村民和有關(guān)部門(mén)的幫助支持下，于20xx年以全部竣工。住宅樓的質(zhì)量和設(shè)計(jì)理念新穎超前，為xx市獨(dú)一無(wú)二的建筑物，成為我村的標(biāo)志性建筑，住宅樓整體建筑漂亮美觀，新穎亮麗，房屋結(jié)構(gòu)緊湊實(shí)用，現(xiàn)以具備室內(nèi)裝修。為營(yíng)造舒適清潔，溫馨和諧的生活環(huán)境，提高住戶的生活質(zhì)量，確保小區(qū)長(zhǎng)期有效健康發(fā)展，根據(jù)我們村和小區(qū)的實(shí)際情況，協(xié)同小區(qū)住戶共同制定小區(qū)的各項(xiàng)管理制度，實(shí)行小區(qū)自治。
1：三個(gè)單元選舉三名單元小組長(zhǎng)。管理，監(jiān)督，協(xié)調(diào)，小區(qū)的日常事務(wù)，搞好樓宇的環(huán)境衛(wèi)生，收取單元的費(fèi)用，協(xié)助樓長(zhǎng)處理各類事務(wù)，促進(jìn)小區(qū)清潔衛(wèi)生，和諧發(fā)展。
2：選舉住宅樓樓長(zhǎng)一名。統(tǒng)一住戶的意見(jiàn)，制定合理的管理方案，協(xié)調(diào)處理小區(qū)一切事務(wù)，共同維護(hù)大家的利益，營(yíng)造舒適清潔，美觀愉悅，文明幸福，溫馨和諧的生活環(huán)境。
3：為減輕住戶和小區(qū)的開(kāi)支，單元組長(zhǎng)和樓長(zhǎng)不領(lǐng)工資，住戶推薦，本人自愿。
4：樓長(zhǎng)和組長(zhǎng)要有責(zé)任感，辦事公道合理，有協(xié)調(diào)矛盾的能力。
5：主要開(kāi)支;水，電，暖氣等各種設(shè)施費(fèi)用和維修費(fèi)用。水電費(fèi)以表收取。
主要是暖氣費(fèi)，為保證冬季供暖正常，暖氣費(fèi)住戶均攤，不可不交，不得拖欠。
（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)共同商討約定，統(tǒng)一意見(jiàn)達(dá)成共識(shí)，水費(fèi)，電費(fèi)與暖氣費(fèi)捆綁制約收取等）。
6：外墻，樓道，樓頂不得私自打眼，錠釘，隨意安裝物件，保證樓體清潔美觀。
7：裝修房屋不得損壞墻體，避免物件傷損樓梯，樓道的地磚。施工垃圾及時(shí)自行處理，不準(zhǔn)在小區(qū)周圍有遺留垃圾，自覺(jué)維護(hù)小區(qū)環(huán)境。
8：維護(hù)住宅樓的周邊環(huán)境，共同抵制亂修亂建，監(jiān)督抵制街道規(guī)劃內(nèi)新建建筑物。小區(qū)環(huán)境長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。（如有侵害大家共同利益，影響街道長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃的行為，三個(gè)單元組長(zhǎng)要協(xié)同樓長(zhǎng)，帶領(lǐng)24戶齊心協(xié)力合力抵制。）。
9：遵守社會(huì)公德，保持良好的生活環(huán)境，不亂丟垃圾、雜物；不亂貼亂寫(xiě)亂涂，保持住宅樓的環(huán)境清潔。鄰里和睦友愛(ài)，團(tuán)結(jié)互助。
10：樓道內(nèi)不得擺放雜物，保持樓道整潔干凈，不得影響破壞公有資產(chǎn)。
11；不準(zhǔn)在住宅樓的樓道，窗戶窗外燃放煙花炮竹，愛(ài)護(hù)公有設(shè)施。要將生活垃圾按時(shí)投放到垃圾池內(nèi)，方便清潔人員清理。
12；甲方保證向乙方提供水，電正常供給，滿足乙方生活需求，費(fèi)用與村民同等支付，維護(hù)乙方的權(quán)利。
美好的環(huán)境有利于大家的身心健康，提高大家的生活質(zhì)量，讓住戶精神愉悅。請(qǐng)大家自覺(jué)主動(dòng)配合，共同維護(hù)我們的共同利益，營(yíng)造舒適清潔，美觀愉悅，文明幸福，溫馨和諧的生活環(huán)境，長(zhǎng)久保持xx小區(qū)的環(huán)境清潔規(guī)范，望大家要齊心協(xié)力，共同努力。
物業(yè)小區(qū)消殺方案篇六
本技術(shù)指南適用于物業(yè)小區(qū)新冠肺炎疫情防控工作。無(wú)物業(yè)管理單位以及委托其他管理人的物業(yè)小區(qū)可參照本技術(shù)指南執(zhí)行。
2.1組織建設(shè)。
2.1.1物業(yè)小區(qū)疫情防控應(yīng)根據(jù)分區(qū)分級(jí)分類防控原則，按照屬地政府疫情防控的要求開(kāi)展工作，并配合有關(guān)部門(mén)進(jìn)行疫情防范宣傳。
2.1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立疫情防控領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，由企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。開(kāi)展包括但不限于以下工作：
1）完善組織架構(gòu)及明確各項(xiàng)職責(zé)；
2）制定本企業(yè)疫情防控方案和應(yīng)急預(yù)案，并推動(dòng)部署落實(shí)；
3）及時(shí)傳達(dá)國(guó)家和地方疫情信息和落實(shí)物業(yè)小區(qū)疫情防控要求；
5）按規(guī)定向企業(yè)注冊(cè)地的政府疫情領(lǐng)導(dǎo)小組（指揮部）報(bào)告疫情防控情況；
6）積極配合有關(guān)部門(mén)、單位推進(jìn)疫情防控工作。
2.1.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)疫情防控領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的特點(diǎn)設(shè)立疫情防控工作組，每個(gè)工作組由物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人任組長(zhǎng)，客戶服務(wù)、設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)等主管任副組長(zhǎng)。疫情防控工作組應(yīng)開(kāi)展工作包括但不限于：
5）配合公安機(jī)關(guān)做好安全防范工作；
6）積極配合有關(guān)部門(mén)、單位推進(jìn)疫情防控工作。
2.1.4業(yè)主委員會(huì)、臨時(shí)物業(yè)管理委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、社區(qū)（村）的指導(dǎo)下發(fā)動(dòng)物業(yè)小區(qū)住戶建立聯(lián)防聯(lián)控工作組、志愿者隊(duì)伍，積極主動(dòng)接受、配合街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、社區(qū)（村）開(kāi)展疫情防控、應(yīng)急救援、心理援助、信息宣傳等防疫工作措施。
2.1.5物業(yè)服務(wù)企業(yè)接到政府疫情領(lǐng)導(dǎo)小組（指揮部）的指令后，應(yīng)將物業(yè)小區(qū)參與防控人員的姓名、聯(lián)系方式、健康狀況等上報(bào)給街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、社區(qū)（村），以便統(tǒng)一調(diào)配防疫物資。
2.2人員組織和培訓(xùn)。
2.2.1應(yīng)依據(jù)疫情情況調(diào)整各崗位人員上下班時(shí)間，實(shí)行24小時(shí)輪流值班制度，并向住戶公布值班和服務(wù)電話。建立機(jī)動(dòng)保障隊(duì)伍，以備項(xiàng)目應(yīng)急調(diào)配。
2.2.2應(yīng)組織開(kāi)展針對(duì)疫情防控知識(shí)的員工培訓(xùn)活動(dòng)，保證在崗員工熟知防疫知識(shí)和技巧，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不僅限于：
1）政府有關(guān)疫情防控工作機(jī)構(gòu)發(fā)布的各項(xiàng)規(guī)定和要求；
2）新型冠狀病毒傳染途徑和防護(hù)方法；
3）衛(wèi)生消毒作業(yè)方法；
4）通風(fēng)作業(yè)方法；
5）減少人員聚集方法；
6）辦公室、員工食堂、員工宿舍等防護(hù)作業(yè)方法；
7）洗手及口罩佩戴的操作規(guī)范。
2.2.3應(yīng)做好員工情緒疏導(dǎo)，多關(guān)心一線員工工作和生活，及時(shí)解決實(shí)際困難，給予員工更多的指導(dǎo)和鼓勵(lì)，引導(dǎo)員工堅(jiān)守崗位。
2.2.4員工在崗期間應(yīng)注意自身健康狀況監(jiān)測(cè)，員工每日接受上、下班各一次體溫測(cè)試，填寫(xiě)體溫登記表，并按照“早發(fā)現(xiàn)、早報(bào)告、早隔離、早治療”的原則做好自我管理。
2.2.5對(duì)非在崗員工，應(yīng)隨時(shí)掌握具體動(dòng)向和身體狀況。
2.2.6可組建物業(yè)服務(wù)企業(yè)臨時(shí)黨支部，充分發(fā)揮基層黨組織戰(zhàn)斗堡壘和黨員先鋒模范作用。
2.2.7可表彰、獎(jiǎng)勵(lì)在疫情防控戰(zhàn)役中表現(xiàn)優(yōu)秀的人員。
2.3物資準(zhǔn)備。
2.3.1疫情防控物資包括但不限于：
1）包括含氯消毒劑、75%酒精、免洗手消毒劑等基本消毒藥品；
2）包括口罩、隔離服、手套、護(hù)目鏡等防護(hù)器具；
3）測(cè)溫設(shè)備、噴灑器具防控器具。
2.3.2防護(hù)物資應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
2.3.3防護(hù)物資短缺時(shí)，應(yīng)立即向?qū)俚亟值溃ㄠl(xiāng)鎮(zhèn)）、社區(qū)（村）反饋并尋求指導(dǎo)協(xié)助。當(dāng)不能立即解決問(wèn)題時(shí)，應(yīng)采取簡(jiǎn)易方法暫時(shí)應(yīng)急，并向?qū)俚卣咔轭I(lǐng)導(dǎo)小組（指揮部）報(bào)告。
3.1個(gè)人防護(hù)要求。
3.1.1低風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的崗位防護(hù)。
在沒(méi)有出現(xiàn)疫情（疑似病例和確診病例）物業(yè)小區(qū)，與住戶接觸頻繁的客戶服務(wù)、秩序維護(hù)、設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等崗位人員，應(yīng)佩戴口罩；環(huán)衛(wèi)設(shè)施消毒劑噴灑崗位應(yīng)佩戴普通護(hù)目鏡和口罩。
3.1.2中風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的崗位防護(hù)。
出現(xiàn)疫情（疑似病例和確診病例）物業(yè)小區(qū)的門(mén)崗值守、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)、客戶服務(wù)等崗位人員，應(yīng)佩戴符合要求的一次性醫(yī)用（含）以上等級(jí)的口罩，與接觸人員之間保持1米以上距離，環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施消毒劑噴灑的崗位人員還應(yīng)佩戴護(hù)目鏡；清理運(yùn)輸廢棄防護(hù)用品的崗位人員，應(yīng)配置一次性防護(hù)服和一次性醫(yī)用橡膠手套。
3.1.3高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的崗位防護(hù)。
按照中風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的崗位防護(hù)開(kāi)展工作，為疑似病例和確診病例家庭開(kāi)展終末消毒的相關(guān)人員，應(yīng)按照當(dāng)?shù)丶膊☆A(yù)防控制機(jī)構(gòu)相關(guān)要求執(zhí)行。
3.1.4低風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的政府疫情領(lǐng)導(dǎo)小組（指揮部）以及有關(guān)部門(mén)要求佩戴口罩的，應(yīng)按照《關(guān)于印發(fā)公眾科學(xué)戴口罩指引（修訂版）和夏季空調(diào)運(yùn)行管理與使用指引（修訂版）》（聯(lián)防聯(lián)控機(jī)制綜發(fā)〔2020〕174號(hào)）要求科學(xué)佩戴口罩；中、高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)應(yīng)按照《關(guān)于印發(fā)公眾科學(xué)戴口罩指引的通知》（聯(lián)防聯(lián)控機(jī)制綜發(fā)〔2020〕33號(hào)）要求科學(xué)佩戴口罩。
3.1.5有條件的地區(qū)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)推進(jìn)物業(yè)小區(qū)員工接種新冠疫苗。
3.2人員返崗要求。
3.2.1對(duì)于部分處于輪休期的物業(yè)服務(wù)企業(yè)員工，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行各地疾病預(yù)防控制機(jī)構(gòu)關(guān)于人員流動(dòng)的相關(guān)要求，嚴(yán)禁企業(yè)強(qiáng)制性要求員工從外地返崗。
3.2.2對(duì)于身處疫情風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)為低風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的員工，返崗前應(yīng)出示八閩健康碼，體溫檢測(cè)正常后方可返崗。
3.2.3對(duì)于身處疫情風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)為中風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的員工，返崗前應(yīng)嚴(yán)格實(shí)施居家隔離14天，確認(rèn)身體健康后方可返崗。
3.2.4對(duì)于身處疫情風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)為高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的員工，應(yīng)嚴(yán)格實(shí)施集中醫(yī)學(xué)觀察14天，核酸檢測(cè)結(jié)果為陰性，并解除醫(yī)學(xué)觀察后方可返崗。
3.2.5對(duì)于返崗員工，應(yīng)提醒員工做好防護(hù)，減少公共交通出行，加強(qiáng)員工體溫檢查等必要的預(yù)防措施。
3.2.6物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供交通車的，應(yīng)做好員工登車前的體溫測(cè)量工作，對(duì)超過(guò)額定體溫的應(yīng)拒絕其登車并立即報(bào)告。
4.1場(chǎng)所設(shè)置。
4.1.1應(yīng)在物業(yè)小區(qū)出入口設(shè)置排查點(diǎn)，并配置紅外體溫測(cè)量?jī)x器（設(shè)備），有條件的可設(shè)置臨時(shí)觀察點(diǎn)（觀察室）。
4.1.2物業(yè)服務(wù)中心前臺(tái)、門(mén)崗處等直接與住戶接觸的崗位，應(yīng)配備酒精消毒液或免洗手消毒劑。
4.1.3應(yīng)在物業(yè)小區(qū)出入口、物業(yè)服務(wù)中心或接待區(qū)張貼疫情防范、佩戴口罩等要求和方法，中、高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)物業(yè)服務(wù)中心或接待區(qū)的接待椅擺放位置，應(yīng)離物業(yè)服務(wù)企業(yè)員工1.5米，并在地面標(biāo)出安全線，做好溫馨提示。有條件的.，可在物業(yè)小區(qū)出入口增設(shè)洗手處。
4.1.4中、高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)應(yīng)在物業(yè)小區(qū)出入口空曠、通風(fēng)處設(shè)置快遞、外賣以及其他貨物臨時(shí)存放點(diǎn)，存放點(diǎn)應(yīng)防雨防曬，保持空氣流通。
4.1.5備有醫(yī)用酒精等易燃物資的，應(yīng)單獨(dú)在高防火等級(jí)的區(qū)域隔離存放，獨(dú)立配置消防器材，設(shè)置防火警示標(biāo)識(shí)。
4.2疫情宣傳引導(dǎo)。
4.2.1積極配合政府相關(guān)部門(mén)在物業(yè)小區(qū)出入口、公告欄、宣傳欄、電梯轎廂、樓宇間以及樓道等方式張貼疫情防控知識(shí)和宣傳海報(bào)，并可通過(guò)短信、微信（微信群、微信公眾號(hào)、微信朋友圈等）、廣播、喇叭、電子顯示屏、線上直播、視頻會(huì)議等形式和載體開(kāi)展疫情防控知識(shí)宣傳，及時(shí)向住戶宣傳疫情防控要求，發(fā)動(dòng)物業(yè)小區(qū)住戶、員工做好疫情防護(hù)措施。
4.2.2物業(yè)小區(qū)及周邊發(fā)生疫情后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)積極協(xié)助社區(qū)（村）和有關(guān)部門(mén)及時(shí)向住戶通報(bào)疫情和下一步防控要求。
4.2.3使用擴(kuò)音設(shè)備宣傳時(shí)，應(yīng)選擇適宜的音量和時(shí)段，避免干擾住戶的正常生活與工作。
4.2.4業(yè)主委員會(huì)、臨時(shí)物業(yè)管理委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)及時(shí)關(guān)注物業(yè)小區(qū)輿情動(dòng)態(tài)，保護(hù)住戶隱私，營(yíng)造“不造謠、不傳謠、不信謠”的輿論氛圍。
4.2.5與物業(yè)小區(qū)住戶建立網(wǎng)絡(luò)溝通渠道，及時(shí)通報(bào)物業(yè)小區(qū)疫情防控情況，關(guān)注住戶身體狀況，并提供相應(yīng)服務(wù)。
4.3人員和車輛出入管控。
4.3.1低風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)應(yīng)在物業(yè)小區(qū)醒目位置張貼八閩健康碼應(yīng)用指南，引導(dǎo)來(lái)訪者出示健康碼。
4.3.2中、高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)應(yīng)在物業(yè)小區(qū)出入口實(shí)行人員和車輛出入登記制度，住戶出行和返回時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)檢測(cè)體溫并登記備查；對(duì)外地返回物業(yè)小區(qū)人員和來(lái)訪人員，應(yīng)做好姓名、體溫、聯(lián)系方式、是否來(lái)自疫情地區(qū)或近期接觸疫情地區(qū)人員、到訪住址、進(jìn)出時(shí)間等基本信息登記。
4.3.4發(fā)現(xiàn)中、高風(fēng)險(xiǎn)人員時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急機(jī)制，向所在地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、社區(qū)（村）報(bào)告，并做好人員隔離管理。
4.3.5應(yīng)嚴(yán)格物業(yè)小區(qū)流動(dòng)人員管控追蹤，加強(qiáng)巡查，配合街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、社區(qū)（村）做好人員排查、篩查工作。
4.4封閉管理。
屬地政府要求物業(yè)小區(qū)封閉管理時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)采取如下臨時(shí)措施：
4.4.1出入口應(yīng)設(shè)置防控卡點(diǎn)，每個(gè)物業(yè)小區(qū)保留1個(gè)人行出入口和1個(gè)機(jī)動(dòng)車出入口。
4.4.2每個(gè)卡點(diǎn)應(yīng)配備2個(gè)電子測(cè)溫設(shè)備和1只水銀溫度計(jì)，并在防控卡點(diǎn)實(shí)行人員和車輛出入登記制度，物業(yè)小區(qū)住戶出行和返回時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)檢測(cè)體溫并登記備查。
4.4.3除封閉管理期間疫情領(lǐng)導(dǎo)小組（指揮部）允許通行的人員、車輛除外，嚴(yán)禁本物業(yè)小區(qū)外的人員、車輛進(jìn)出小區(qū)。來(lái)訪人員體溫超過(guò)37.3℃的，對(duì)來(lái)訪人員實(shí)施勸返，對(duì)物業(yè)小區(qū)常駐人員勸其回家進(jìn)行自我隔離觀察，及時(shí)向社區(qū)（村）居委會(huì)報(bào)告，并協(xié)助做好相關(guān)處置工作。
4.4.4應(yīng)對(duì)配送郵件、快遞、外賣的人員加強(qiáng)檢查，在配送人員配戴口罩做好防護(hù)，穿著單位工作裝、出示工號(hào)，體溫檢測(cè)合格并經(jīng)登記后，準(zhǔn)予配送人員將郵件、快件、物品投遞到智能快遞箱（柜）或臨時(shí)儲(chǔ)物箱（柜），實(shí)施“無(wú)接觸投遞”。
4.4.5物業(yè)小區(qū)住戶需外出工作的，應(yīng)按防疫要求出具單位證明。
4.4.6物業(yè)小區(qū)實(shí)行住戶定期派1名家庭成員外出采購(gòu)生活物資的外出管理辦法，有條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)生活物資代購(gòu)預(yù)案。
4.4.7物業(yè)服務(wù)企業(yè)可引導(dǎo)住戶利用線上app、微信公眾號(hào)、第三方購(gòu)物平臺(tái)系統(tǒng)采購(gòu)生活物資。
4.5人員密集場(chǎng)所管控。
4.5.1在疫情沒(méi)有完全結(jié)束期間，引導(dǎo)住戶少聚集、不扎堆、避免人群聚集活動(dòng)，自覺(jué)遵守保持1米以上的社交距離，盡量不前往人員聚焦場(chǎng)所尤其是密閉場(chǎng)所。
4.5.2中、高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)，應(yīng)關(guān)閉會(huì)所、戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所、健身房、兒童（老人）活動(dòng)場(chǎng)所、棋牌室等室內(nèi)外人員聚集的公共場(chǎng)所，勸阻、勸導(dǎo)住戶特別是老人在公共區(qū)域的一切聚集活動(dòng)。
4.5.3遇春節(jié)、五一、國(guó)慶等節(jié)日，應(yīng)配合政府引導(dǎo)住戶、員工留在當(dāng)?shù)剡^(guò)節(jié)，非必要不出境、不出省、不出市，減少節(jié)日期間人員流動(dòng)和聚集。
4.5.4中、高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)，物業(yè)小區(qū)應(yīng)停止所有的裝修施工活動(dòng)（疫情防控需要的情形除外）。
4.6辦公室、員工食堂、員工宿舍管控。
4.6.1中、高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的物業(yè)小區(qū)停用人事考勤指紋設(shè)備。
4.6.2保持辦公室、員工食堂、員工宿舍環(huán)境清潔、通風(fēng)，做好清潔消毒。
4.6.3加強(qiáng)宿舍員工個(gè)人衛(wèi)生管理，盡量動(dòng)員不外出，可采取外出登記管理制度。
4.6.4可通過(guò)采取減少桌椅擺放、間隔1米、錯(cuò)位就餐等措施，加大就餐者之間的距離，實(shí)行分批次就餐。中、高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)應(yīng)采取盒飯分餐制，員工返回各自辦公室及工位就餐。
4.6.5加強(qiáng)循環(huán)使用餐具的清潔消毒，不具備消毒條件的要使用一次性餐具。
4.7居家隔離管控。
4.7.1在政府部門(mén)確定的隔離區(qū)域張貼溫馨提示。
的含氯消毒液）和消毒頻次。
4.7.3被隔離人員如有需要，物業(yè)服務(wù)企業(yè)員工可在能力范圍內(nèi)協(xié)助相關(guān)部門(mén)或提供相應(yīng)幫助。
4.7.4提示居家隔離人員及家屬應(yīng)按要求將居家隔離人員產(chǎn)生的垃圾投放至定點(diǎn)垃圾桶，并協(xié)助相關(guān)部門(mén)將垃圾按規(guī)定進(jìn)行統(tǒng)一處理。
4.8快遞投遞管控。
物業(yè)小區(qū)實(shí)行封閉式管理期間，對(duì)于未設(shè)快遞投遞箱（柜）的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在物業(yè)小區(qū)門(mén)口或入口處指定快遞暫存區(qū)域，禁止快遞、外賣配送人員進(jìn)入物業(yè)小區(qū)，并協(xié)助做好快遞、物品暫存區(qū)域管理。
5.1清潔消毒。
5.1.1應(yīng)配合屬地政府及相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)小區(qū)內(nèi)疫點(diǎn)按照《新型冠狀病毒肺炎防控方案》、《疫源地消毒總則》（gb19193-2015）、《疫源地消毒劑衛(wèi)生要求》（gb25953-2011）等規(guī)定開(kāi)展消毒。
5.1.2應(yīng)建立物業(yè)小區(qū)清潔消毒制度，做好防疫消殺記錄。
5.1.3針對(duì)消毒對(duì)象和消毒現(xiàn)場(chǎng)不同，應(yīng)合理選擇消毒劑。
5.1.5垃圾清運(yùn)每次作業(yè)完成后，用水將手推車、垃圾運(yùn)輸車等環(huán)衛(wèi)工具沖洗一次，再用有效氯濃度為1000-2000mg/l的消毒液對(duì)環(huán)衛(wèi)工具噴灑消毒一次。
5.1.6垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站每次作業(yè)完成后，用水全面沖洗一次，再用有效氯濃度為1000-2000mg/l的消毒液對(duì)墻面、地面、站臺(tái)、壓縮裝置、周圍環(huán)境噴灑消毒一次，噴藥量為200-300ml/平方米。
5.1.7經(jīng)常觸摸的公共設(shè)備設(shè)施應(yīng)采用75%的乙醇消毒液或有效氯濃度為250-500mg/l含氯消毒液進(jìn)行擦拭消毒，中、高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)每日應(yīng)不少于2次，低風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)每周至少消毒1-2次；電梯按鈕、自動(dòng)扶梯扶手等經(jīng)常接觸部位，中、高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)每日消毒應(yīng)當(dāng)不少于3次，低風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)每周至少消毒1-2次。需擦拭消毒的設(shè)備設(shè)施包括但不限于：
1）廂式電梯的地面、側(cè)壁等電梯設(shè)施；
2）門(mén)禁系統(tǒng)面板；
3）公共座椅、健身器材、兒童娛樂(lè)設(shè)施等休閑運(yùn)動(dòng)設(shè)施；
4）快遞柜、報(bào)刊箱、顯示屏、宣傳欄、衣物回收箱、意見(jiàn)箱等公共設(shè)施；
5）電腦鍵盤(pán)、鼠標(biāo)、電話、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)按鍵、桌椅、空調(diào)等辦公設(shè)施設(shè)備。
5.1.8對(duì)經(jīng)常出入的公共場(chǎng)所應(yīng)采用有效氯濃度250-500mg/l含氯消毒液進(jìn)行噴霧消毒，中、高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)每日應(yīng)不少于2次，低風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)每周至少消毒1-2次。必要時(shí)可增加消毒頻次。需消毒公共區(qū)域包括但不限于：
1）大堂、消防通道、走廊、樓梯、電梯；
2）停車場(chǎng)、戶外娛樂(lè)場(chǎng)所；
3）垃圾存放點(diǎn)；
4）快遞、外賣臨時(shí)存放點(diǎn)；
5）辦公室及日常接待區(qū)域；
6）公共衛(wèi)生間；
7）其他小區(qū)公共配套設(shè)施區(qū)域（消防水泵房、自來(lái)水機(jī)房、直飲水機(jī)房、監(jiān)控室、電梯機(jī)房、設(shè)備層、通訊機(jī)房等）。
5.1.10傳染源和密切接觸者曾接觸的設(shè)備和涉足場(chǎng)所、隔離觀察點(diǎn)、隔離區(qū)、居民出入口排查點(diǎn)應(yīng)加強(qiáng)消毒，可采用有效氯濃度為1000mg/l含氯消毒液進(jìn)行消毒。
5.1.11電梯轎廂環(huán)境、入戶大堂、樓梯間的消殺作業(yè)宜采用拖拭的方式進(jìn)行；電梯內(nèi)外按鈕可采用覆膜方式進(jìn)行保護(hù)，并定期更換；有條件的地方，可配備電梯按鍵專用紙。
5.1.12引導(dǎo)居民進(jìn)行居家消毒。應(yīng)做到：
1）家用餐具應(yīng)煮沸或高溫消毒；
3）衛(wèi)生間地面、墻面、洗手池、便池等每天清洗，必要時(shí)進(jìn)行消毒處理。
5.2垃圾及廢棄物分類處理。
5.2.1應(yīng)規(guī)范處理物業(yè)小區(qū)內(nèi)的垃圾、污水、污物等廢棄物，做到分類處理。
5.2.2對(duì)果皮箱、垃圾桶等垃圾收集容器，應(yīng)每天清理、收集垃圾。對(duì)垃圾量大的收集點(diǎn)，要隨滿隨清。
5.2.3應(yīng)配合環(huán)衛(wèi)部門(mén)設(shè)置專用口罩、手套廢棄收集桶，套袋加蓋，并在桶上張貼明確標(biāo)識(shí)，引導(dǎo)住戶定點(diǎn)投放。
5.2.4對(duì)于廢棄口罩、手套等一次性醫(yī)用物品應(yīng)在消毒后密封，丟棄至專用的垃圾桶內(nèi)。
5.2.5垃圾應(yīng)根據(jù)生活垃圾分類管理規(guī)定，由專人定時(shí)封閉清運(yùn)至桶車對(duì)接點(diǎn)或垃圾定點(diǎn)處置場(chǎng)所，運(yùn)送時(shí)應(yīng)注意垃圾分類并做好個(gè)人防護(hù)。
5.2.6垃圾筒應(yīng)保持清潔，可定期用有效氯500mg/l的含氯消毒劑噴灑或擦拭消毒；垃圾點(diǎn)墻壁、地面應(yīng)保持清潔，可定期用有效氯500mg/l的含氯消毒液噴灑。
5.3通風(fēng)管理。
5.3.1應(yīng)引導(dǎo)住戶經(jīng)常開(kāi)窗通風(fēng)，采用自然通風(fēng)，保持空氣流動(dòng)。有條件的可以開(kāi)啟排風(fēng)扇等抽氣裝置加強(qiáng)室內(nèi)空氣流動(dòng)。
5.3.2住宅樓層通道設(shè)置有通風(fēng)窗的，應(yīng)處于開(kāi)啟狀態(tài)。
5.3.3應(yīng)做好電梯、樓梯、公共衛(wèi)生間、停車場(chǎng)等密閉場(chǎng)所的通風(fēng)，每日通風(fēng)應(yīng)不少于3次，每次不少于20分鐘。
5.3.4應(yīng)當(dāng)保證廂式電梯的排氣扇、地下車庫(kù)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
5.3.5采用全新風(fēng)方式運(yùn)行并關(guān)閉空調(diào)加濕功能，確保新風(fēng)直接取自室外、進(jìn)風(fēng)口清潔、出風(fēng)口通暢。
5.3.6使用集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常。應(yīng)關(guān)閉回風(fēng)，使用全新風(fēng)運(yùn)行，確保室內(nèi)有足夠的新風(fēng)量。
5.4公用衛(wèi)生間管理。
5.4.1加強(qiáng)空氣流通。確保洗手盆、地漏等水封隔離效果。
5.4.2每日隨時(shí)進(jìn)行衛(wèi)生清潔，保持地面、墻壁清潔，洗手池?zé)o污垢，便池?zé)o糞便污物積累。
5.4.3物品表面消毒用有效氯500mg/l的含氯消毒劑對(duì)公共臺(tái)面、洗手池、門(mén)把手和衛(wèi)生潔具等物體表面進(jìn)行擦拭，30分鐘后用清水擦拭干凈。
6.1疫情上報(bào)。
6.1.1應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)要求上報(bào)物業(yè)小區(qū)疫情的基本情況以及相應(yīng)的處置措施。
6.1.2應(yīng)通過(guò)公告欄、廣播、喇叭、電子顯示屏、微信群、微信公眾號(hào)、線上直播、視頻會(huì)議等方式向所在物業(yè)小區(qū)居民發(fā)布疫情防控安排和相關(guān)服務(wù)通知，如疫情防控要求、活動(dòng)區(qū)域消毒等相關(guān)信息。
6.1.3應(yīng)積極引導(dǎo)發(fā)熱患者去發(fā)熱門(mén)診的醫(yī)療機(jī)構(gòu)就診，并做好登記信息。
6.1.4應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)上報(bào)制度，發(fā)現(xiàn)近14天從有出現(xiàn)本地病例的國(guó)內(nèi)城市入（返）閩人員，要立即向所在地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、社區(qū)（村）報(bào)告，引導(dǎo)人員接受健康管理；發(fā)現(xiàn)被政府判定為密切接觸者、密切接觸者的密切接觸者，應(yīng)及時(shí)向就近的疫情定點(diǎn)救治醫(yī)院和街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、社區(qū)（村）報(bào)告。
6.2疫情處置。
6.2.1發(fā)現(xiàn)疑似病例和確診病例時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急處置程序，并按相關(guān)部門(mén)要求配合工作。
6.2.2應(yīng)協(xié)助做好隔離、送醫(yī)工作，立即通知疑似病例和確診病例周圍住戶，加強(qiáng)自我防控。
6.2.3應(yīng)對(duì)疑似病例和確診病例所在單元或者樓棟進(jìn)行全面消毒。
6.2.4應(yīng)在疾病控制機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)下，對(duì)疑似病例和確診病例出入路徑及所到場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行徹底消毒。
6.2.5應(yīng)協(xié)助有關(guān)部門(mén)、單位對(duì)物業(yè)小區(qū)與疑似和確診患者有過(guò)密切接觸的人群開(kāi)展排查、隔離。
6.2.6屬地政府疫情領(lǐng)導(dǎo)小組（指揮部）決定對(duì)整棟樓、單元采取封閉措施的物業(yè)小區(qū)，應(yīng)協(xié)助相關(guān)部門(mén)、單位落實(shí)相關(guān)防控措施，按要求停止電梯自動(dòng)運(yùn)行，協(xié)助做好該樓棟、單元居民的生活物資配送、人員巡查、生活垃圾上門(mén)收取等服務(wù)工作，禁止來(lái)訪人員和車輛進(jìn)入；未經(jīng)相關(guān)部門(mén)許可不得通過(guò)公共網(wǎng)絡(luò)傳播影像、圖文資料。
6.2.7應(yīng)協(xié)助和配合街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、社區(qū)（村）及屬地相關(guān)部門(mén)、單位做好發(fā)生疫情的物業(yè)小區(qū)的維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定工作。
6.3疫情解除。
疫情解除按照屬地政府統(tǒng)一部署執(zhí)行。
本技術(shù)指南涉及到專業(yè)術(shù)語(yǔ)的定義按照國(guó)家、省有關(guān)新冠肺炎疫情處置有關(guān)文件執(zhí)行；本技術(shù)指南發(fā)布后，相關(guān)行政部門(mén)若有新要求，按其要求執(zhí)行。
物業(yè)小區(qū)消殺方案篇七
為鞏固和發(fā)展我區(qū)除四害全面達(dá)標(biāo)的工作成果，控制和消滅病媒生物傳染病，保護(hù)人民群眾的身體健康，改善和提高人民群眾的生活環(huán)境質(zhì)量，突出以人為本的'服務(wù)理念，為我區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)快速發(fā)展服務(wù)，特制定馬莊村村委會(huì)20xx年除四害工作方案：
認(rèn)真貫徹黨的十六大精神，全面建設(shè)小康社會(huì)，以除害滅病為己任，以創(chuàng)建國(guó)家衛(wèi)生城市為目標(biāo)，以全國(guó)愛(ài)衛(wèi)會(huì)頒布的《滅鼠、滅蚊、滅蠅、滅蟑螂標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)，以改造治理環(huán)境，消除四害孳生地為重點(diǎn)，以科學(xué)防治為手段，全面加大除四害工作力度，把四害密度指標(biāo)始終控制在國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)范圍以內(nèi)。
（一）滅鼠工作：通過(guò)開(kāi)展春、秋兩季的群眾性滅鼠活動(dòng)，使鼠密度降低并控制在國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)范圍以內(nèi)。大力開(kāi)展綜合防治，消滅鼠類孳生環(huán)境，進(jìn)一步完善防、滅鼠設(shè)施。
（二）滅蟑螂工作：繼續(xù)加大滅蟑螂工作的力度，適時(shí)組織開(kāi)展大規(guī)模群眾性滅蟑螂活動(dòng)。要突出重點(diǎn)，對(duì)特殊行業(yè)加強(qiáng)監(jiān)督檢查，對(duì)滅蟑工作開(kāi)展不力的單位，按有關(guān)法規(guī)強(qiáng)制性開(kāi)展綜合防治達(dá)標(biāo)，把蟑螂密度控制在國(guó)標(biāo)以內(nèi)。居委會(huì)滅蟑螂達(dá)標(biāo)率為95%以上。
（三）滅蠅工作：大力推動(dòng)我區(qū)環(huán)境改造及建設(shè)，進(jìn)一步完善公共衛(wèi)生設(shè)施，加大對(duì)蠅類孳生場(chǎng)所的治理力度，消除蠅類孳生環(huán)境，強(qiáng)化綜合性防治手段，始終把我區(qū)主要蠅種的密度控制在國(guó)標(biāo)以內(nèi)。開(kāi)展滅蠅活動(dòng)達(dá)標(biāo)率為95%以上。
（四）滅蚊工作：加強(qiáng)對(duì)蚊蟲(chóng)孳生場(chǎng)所的綜合治理，對(duì)大、中、小型水體要采取有效措施進(jìn)行治理。積極開(kāi)展綜合防治，消除蚊蟲(chóng)孳生場(chǎng)所，消殺越冬成蚊，進(jìn)一步降低蚊蟲(chóng)密度，始終把蚊蟲(chóng)密度控制在國(guó)標(biāo)以內(nèi)。開(kāi)展滅蚊活動(dòng)達(dá)標(biāo)率為95%以上。
（一）滅鼠標(biāo)準(zhǔn)。
1、15m2標(biāo)準(zhǔn)房間布入20cm×20cm滑石粉兩塊，一夜后陽(yáng)性粉塊不超過(guò)3%；有鼠洞、鼠糞、鼠咬痕等鼠跡的陽(yáng)性房間不超過(guò)2%，重點(diǎn)單位防鼠設(shè)施合格率達(dá)95%以上。
2、不同類型外環(huán)境隨機(jī)檢查累計(jì)xx延長(zhǎng)米，鼠跡不超過(guò)5處。
（二）滅蟑螂標(biāo)準(zhǔn)。
1、室內(nèi)有蟑螂成蟲(chóng)或若蟲(chóng)陽(yáng)性房間不超過(guò)3%，平均每房間大蠊不超過(guò)5只，小蠊不超過(guò)10只。
2、有活蟑螂卵鞘房間不超過(guò)2%，平均每間房不超過(guò)4只。
3、有蟑螂糞便、蛻皮蟑跡的房間不超過(guò)5%。
（三）滅蚊標(biāo)準(zhǔn)。
1、居民住宅、單位內(nèi)外環(huán)境各種存水容器和積水中，蚊幼及蛹的陽(yáng)性率不超過(guò)3%。
2、用500ml收集勺采集城區(qū)內(nèi)大中型水體中的蚊幼和蛹，陽(yáng)性率不超過(guò)3%，陽(yáng)性勺內(nèi)幼蟲(chóng)或蛹平均數(shù)不超過(guò)5只。
3、特殊場(chǎng)所白天誘蚊30分鐘，平均每人次誘獲成蚊不超過(guò)1只。
（四）滅蠅標(biāo)準(zhǔn)。
1、重點(diǎn)單位有蠅房間不超過(guò)1%，其他單位不超過(guò)3%，平均每陽(yáng)性房間不超過(guò)3只；重點(diǎn)單位防蠅設(shè)施不合格房間不超過(guò)5%；加工銷售直接入口食品的場(chǎng)所不得有蠅。
2、蠅類孳生地得到有效治理，幼蟲(chóng)和蛹檢出率不超過(guò)3%。
根據(jù)創(chuàng)建國(guó)家衛(wèi)生城市實(shí)施新的目標(biāo)規(guī)劃和今年創(chuàng)衛(wèi)工作的實(shí)際情況，適時(shí)組織各項(xiàng)除四害專項(xiàng)活動(dòng)。結(jié)合各自的實(shí)際情況制定具體的實(shí)施方案，召開(kāi)專題會(huì)議，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，明確任務(wù)，落實(shí)責(zé)任，強(qiáng)化措施，扎扎實(shí)實(shí)的把除四害工作任務(wù)落到實(shí)處。
1、2—5月份、7—11月份，重點(diǎn)抓好鞏固滅鼠成果工作，適時(shí)組織開(kāi)展春季和秋冬兩季的群眾性大規(guī)模滅鼠活動(dòng)。
2、4—8月份，做好滅蟑螂工作，適時(shí)組織開(kāi)展好大規(guī)模群眾性滅蟑螂活動(dòng)，進(jìn)一步降低蟑螂密度，防止侵害面擴(kuò)大。
3、5—10月份，做好滅蚊工作，對(duì)蚊蟲(chóng)孳生地進(jìn)行有效治理，抓好大中小型水體及各類存水容器的綜合治理，消除蚊蟲(chóng)孳生條件，做好綜合防治。
4、3—10月份，結(jié)合春季愛(ài)國(guó)衛(wèi)生月活動(dòng)和夏季衛(wèi)生專項(xiàng)治理活動(dòng)，大力搞好環(huán)境治理，消除蠅類孳生地，做好垃圾、糞便的處理，對(duì)重點(diǎn)孳生場(chǎng)所采取長(zhǎng)遠(yuǎn)治本措施、全面進(jìn)行防治。
（一）強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)，更新觀念。今年是我市實(shí)現(xiàn)創(chuàng)建國(guó)家衛(wèi)生城市的重要一年。我們要把除四害工作納入全年工作的重點(diǎn)，樹(shù)立長(zhǎng)抓不懈的思想。宣傳、動(dòng)員、引導(dǎo)群眾自覺(jué)參與到除四害活動(dòng)中來(lái)，健全領(lǐng)導(dǎo)網(wǎng)絡(luò)，加強(qiáng)對(duì)除四害工作的領(lǐng)導(dǎo)，確保除四害各項(xiàng)工作任務(wù)落實(shí)，推動(dòng)除四害活動(dòng)在我區(qū)深入開(kāi)展。
（二）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、明確任務(wù)、落實(shí)責(zé)任。我們要根據(jù)實(shí)際情況，按照今年創(chuàng)建國(guó)家衛(wèi)生城市的具體部署，加強(qiáng)對(duì)除四害工作的領(lǐng)導(dǎo)，實(shí)行目標(biāo)化管理，做到責(zé)任清、任務(wù)明。各有關(guān)部門(mén)要各司其職、各負(fù)其責(zé)、協(xié)同作戰(zhàn)、密切配合、依法治理、加強(qiáng)監(jiān)督，確保全年除四害工作任務(wù)的完成。
（三）治本清源、綜合防治。開(kāi)展環(huán)境綜合治理是消除四害孳生條件的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，是治本的根本措施。必須抓住治理環(huán)境這個(gè)重點(diǎn)，消除四害孳生條件，把環(huán)境綜合治理貫穿于防治工作的始終，樹(shù)立社會(huì)大衛(wèi)生觀念，科學(xué)的根據(jù)四害的生態(tài)特點(diǎn)進(jìn)行綜合防治，探索新路子、新方法，科學(xué)、合理、有效地提高防治效率。
（四）突出重點(diǎn)，全面防治。對(duì)重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)孳生場(chǎng)所，要根據(jù)“四害”的生態(tài)特點(diǎn)科學(xué)地進(jìn)行防治。轄區(qū)衛(wèi)生防疫機(jī)構(gòu)等要充分發(fā)揮專業(yè)隊(duì)伍的作用，做好“四害”密度監(jiān)測(cè)工作，做好除四害骨干隊(duì)伍的技術(shù)培訓(xùn)，對(duì)各類單位進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。同時(shí)也要把防治知識(shí)教給群眾，讓群眾參與配合，支持我們共同搞好防治。把群眾來(lái)信來(lái)訪反映的情況認(rèn)真處理，及時(shí)反饋，推動(dòng)我區(qū)除四害工作健康發(fā)展。
（五）增加經(jīng)費(fèi)投入，科學(xué)合理的使用各類消殺藥械。要抓好除四害的消殺服務(wù)，合理使用消殺藥械，使藥械的合理使用完好率達(dá)100%。嚴(yán)禁使用國(guó)家禁用的急性劇毒鼠藥，全區(qū)使用國(guó)家鼠害與衛(wèi)生蟲(chóng)害防制專家委員會(huì)推薦和認(rèn)定的藥械。各街、要抓好除四害的消殺服務(wù)，合理使用消殺藥械，要科學(xué)合理的使用各類消殺藥物，防止抗藥性的產(chǎn)生，提高消殺效果和質(zhì)量。
物業(yè)小區(qū)消殺方案篇八
尊敬的xx業(yè)主(住戶)：
大家好!
為了預(yù)防及控制小區(qū)蚊蠅滋生及小區(qū)綠化病蟲(chóng)害的發(fā)生,xx物業(yè)服務(wù)中心特對(duì)本月四害消殺做以下安排：
序號(hào)消殺時(shí)間消殺(毒)對(duì)象消殺(毒)藥品。
110月4日下午3:00蚊蠅環(huán)衛(wèi)樂(lè)/居克。
210月11日下午3:00蚊蠅環(huán)衛(wèi)樂(lè)/居克。
310月12日下午3:00蚊蠅環(huán)衛(wèi)樂(lè)/居克。
410月14日全天綠化消殺一蓋凈/定刺/國(guó)光英納。
510月18日下午3:00蚊蠅環(huán)衛(wèi)樂(lè)。
610月28日全天綠化消殺一蓋凈/定刺/國(guó)光英納。
消殺過(guò)程可能會(huì)產(chǎn)生藥?kù)F、異味等情況，在此提示您務(wù)必注意以下事項(xiàng)：
1、如您家在消殺區(qū)域內(nèi)，請(qǐng)您在消殺通知時(shí)間內(nèi)注意關(guān)閉好門(mén)窗，避免對(duì)您的生活帶來(lái)影響;同時(shí)，因消殺時(shí)產(chǎn)生的藥液具有一定漂移性，也請(qǐng)您及時(shí)關(guān)注您周邊區(qū)域的消殺進(jìn)展并做好相關(guān)準(zhǔn)備。
2、如您在小區(qū)遇到消殺操作現(xiàn)場(chǎng)，請(qǐng)您務(wù)必避開(kāi)并遠(yuǎn)離消殺區(qū)域;。
4、消殺當(dāng)日請(qǐng)勿帶您的寵物到消殺區(qū)域內(nèi)活動(dòng)，以免對(duì)寵物的健康造成不良影響;。
5、車輛停放盡量遠(yuǎn)離樹(shù)木及草坪，避免沾上農(nóng)藥。小區(qū)及首層小院內(nèi)請(qǐng)勿晾曬被褥，避免沾上農(nóng)藥。
由此給您的生活帶來(lái)不便，敬請(qǐng)諒解!感謝您對(duì)于小區(qū)消殺工作的支持與配合!
如遇陰雨天氣，消殺順延。
xx物業(yè)服務(wù)有限公司。
xx物業(yè)服務(wù)中心。
二零一x年十月x日。
物業(yè)小區(qū)消殺方案篇九
尊敬的業(yè)主(住戶)：
大家好!
為了預(yù)防及控制小區(qū)蚊蠅滋生及小區(qū)綠化病蟲(chóng)害的發(fā)生,物業(yè)服務(wù)中心特對(duì)本月四害消殺做以下安排：
序號(hào)消殺時(shí)間消殺(毒)對(duì)象消殺(毒)藥品。
110月4日下午3:00蚊蠅環(huán)衛(wèi)樂(lè)/居克。
210月11日下午3:00蚊蠅環(huán)衛(wèi)樂(lè)/居克。
310月12日下午3:00蚊蠅環(huán)衛(wèi)樂(lè)/居克。
410月14日全天綠化消殺一蓋凈/定刺/國(guó)光英納。
510月18日下午3:00蚊蠅環(huán)衛(wèi)樂(lè)。
610月28日全天綠化消殺一蓋凈/定刺/國(guó)光英納。
消殺過(guò)程可能會(huì)產(chǎn)生藥?kù)F、異味等情況，在此提示您務(wù)必注意以下事項(xiàng)：
1、如您家在消殺區(qū)域內(nèi)，請(qǐng)您在消殺通知時(shí)間內(nèi)注意關(guān)閉好門(mén)窗，避免對(duì)您的生活帶來(lái)影響;同時(shí)，因消殺時(shí)產(chǎn)生的藥液具有一定漂移性，也請(qǐng)您及時(shí)關(guān)注您周邊區(qū)域的消殺進(jìn)展并做好相關(guān)準(zhǔn)備。
2、如您在小區(qū)遇到消殺操作現(xiàn)場(chǎng)，請(qǐng)您務(wù)必避開(kāi)并遠(yuǎn)離消殺區(qū)域;。
4、消殺當(dāng)日請(qǐng)勿帶您的寵物到消殺區(qū)域內(nèi)活動(dòng)，以免對(duì)寵物的健康造成不良影響;。
5、車輛停放盡量遠(yuǎn)離樹(shù)木及草坪，避免沾上農(nóng)藥。小區(qū)及首層小院內(nèi)請(qǐng)勿晾曬被褥，避免沾上農(nóng)藥。
由此給您的生活帶來(lái)不便，敬請(qǐng)諒解!感謝您對(duì)于小區(qū)消殺工作的支持與配合!
如遇陰雨天氣，消殺順延。
物業(yè)服務(wù)有限公司。
物業(yè)服務(wù)中心。
二零一x年十月x日。
物業(yè)小區(qū)消殺方案篇十
尊敬的`業(yè)主/住戶：
您好!
美的城物業(yè)服務(wù)中心茲定于5月20日進(jìn)行全面消殺工作，包括鼠患投藥、蚊蠅蟲(chóng)害，消殺范圍主要是各區(qū)域毒餌
站內(nèi)
及售樓處、園區(qū)(如：大堂、電梯轎廂、垃圾桶周圍、雨水篦子處、各綠化帶蚊蟲(chóng)易滋生處等)，請(qǐng)看護(hù)好自家的孩子不要誤食或觸碰消殺藥品，請(qǐng)看管好您的愛(ài)寵不要進(jìn)入消殺區(qū)域以免造成傷害。
特此通知!
感謝您對(duì)我們工作的理解和支持，祝您生活愉快!
xx
xx年xx月xx日
物業(yè)小區(qū)消殺方案篇十一
尊敬的'xx業(yè)主(住戶)：
大家好!
為了預(yù)防及控制小區(qū)蚊蠅滋生及小區(qū)綠化病蟲(chóng)害的發(fā)生,xx物業(yè)服務(wù)中心特對(duì)本月四害消殺做以下安排：
序號(hào) 消殺時(shí)間 消殺(毒)對(duì)象 消殺(毒)藥品
1 10月4日 下午3:00 蚊蠅 環(huán)衛(wèi)樂(lè)/居克
2 10月11日下午3:00 蚊蠅 環(huán)衛(wèi)樂(lè)/居克
3 10月12日下午3:00 蚊蠅 環(huán)衛(wèi)樂(lè)/居克
4 10月14日 全天 綠化消殺 一蓋凈/定刺/國(guó)光英納
5 10月18日下午3:00 蚊蠅 環(huán)衛(wèi)樂(lè)
6 10月28日 全天 綠化消殺 一蓋凈/定刺/國(guó)光英納
消殺過(guò)程可能會(huì)產(chǎn)生藥?kù)F、異味等情況，在此提示您務(wù)必注意以下事項(xiàng)：
1、如您家在消殺區(qū)域內(nèi)，請(qǐng)您在消殺通知時(shí)間內(nèi)注意關(guān)閉好門(mén)窗，避免對(duì)您的生活帶來(lái)影響;同時(shí)，因消殺時(shí)產(chǎn)生的藥液具有一定漂移性，也請(qǐng)您及時(shí)關(guān)注您周邊區(qū)域的消殺進(jìn)展并做好相關(guān)準(zhǔn)備。
2、如您在小區(qū)遇到消殺操作現(xiàn)場(chǎng)，請(qǐng)您務(wù)必避開(kāi)并遠(yuǎn)離消殺區(qū)域;
4、消殺當(dāng)日請(qǐng)勿帶您的寵物到消殺區(qū)域內(nèi)活動(dòng)，以免對(duì)寵物的健康造成不良影響;
5、車輛停放盡量遠(yuǎn)離樹(shù)木及草坪，避免沾上農(nóng)藥。小區(qū)及首層小院內(nèi)請(qǐng)勿晾曬被褥，避免沾上農(nóng)藥。
由此給您的生活帶來(lái)不便，敬請(qǐng)諒解!感謝您對(duì)于小區(qū)消殺工作的支持與配合!
如遇陰雨天氣，消殺順延。
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二零xx年十月x日
物業(yè)小區(qū)消殺方案篇十二
尊敬的業(yè)主：
為了營(yíng)造一個(gè)健康舒適得生活環(huán)境，物業(yè)服務(wù)中心將針對(duì)小區(qū)所有樹(shù)木、綠化帶進(jìn)行一次綠化噴霧消殺。
"綠化消殺"時(shí)間：9月17日09：00―18：00
在"綠化消殺活動(dòng)"期間，請(qǐng)注意看管好自己的'小孩，不要在公共區(qū)域用手觸摸相關(guān)綠化噴霧物品，不要在小區(qū)內(nèi)采摘花草；請(qǐng)飼養(yǎng)寵物的業(yè)主在消殺期間及消殺后三天內(nèi)不要帶寵物在已消殺綠化帶附近活動(dòng)；在進(jìn)行綠化噴霧消殺時(shí)，在4樓（含4樓）以下居住的業(yè)主請(qǐng)于消殺噴霧時(shí)段內(nèi)關(guān)好門(mén)窗。
由此給您帶來(lái)的不便，敬請(qǐng)諒解！如您有任何疑問(wèn)，請(qǐng)致電物業(yè)服務(wù)中心（電話：xx）
xx
xx年9月16日
物業(yè)小區(qū)消殺方案篇十三
尊敬的xx業(yè)主(住戶)：
大家好!
為了預(yù)防及控制小區(qū)蚊蠅滋生及小區(qū)綠化病蟲(chóng)害的發(fā)生,xx物業(yè)服務(wù)中心特對(duì)本月四害消殺做以下安排：
序號(hào)消殺時(shí)間消殺(毒)對(duì)象消殺(毒)藥品。
110月4日下午3:00蚊蠅環(huán)衛(wèi)樂(lè)/居克。
210月11日下午3:00蚊蠅環(huán)衛(wèi)樂(lè)/居克。
310月12日下午3:00蚊蠅環(huán)衛(wèi)樂(lè)/居克。
410月14日全天綠化消殺一蓋凈/定刺/國(guó)光英納。
510月18日下午3:00蚊蠅環(huán)衛(wèi)樂(lè)。
610月28日全天綠化消殺一蓋凈/定刺/國(guó)光英納。
消殺過(guò)程可能會(huì)產(chǎn)生藥?kù)F、異味等情況，在此提示您務(wù)必注意以下事項(xiàng)：
1、如您家在消殺區(qū)域內(nèi)，請(qǐng)您在消殺通知時(shí)間內(nèi)注意關(guān)閉好門(mén)窗，避免對(duì)您的生活帶來(lái)影響;同時(shí)，因消殺時(shí)產(chǎn)生的'藥液具有一定漂移性，也請(qǐng)您及時(shí)關(guān)注您周邊區(qū)域的消殺進(jìn)展并做好相關(guān)準(zhǔn)備。
2、如您在小區(qū)遇到消殺操作現(xiàn)場(chǎng)，請(qǐng)您務(wù)必避開(kāi)并遠(yuǎn)離消殺區(qū)域;。
4、消殺當(dāng)日請(qǐng)勿帶您的寵物到消殺區(qū)域內(nèi)活動(dòng)，以免對(duì)寵物的健康造成不良影響;。
5、車輛停放盡量遠(yuǎn)離樹(shù)木及草坪，避免沾上農(nóng)藥。小區(qū)及首層小院內(nèi)請(qǐng)勿晾曬被褥，避免沾上農(nóng)藥。
由此給您的生活帶來(lái)不便，敬請(qǐng)諒解!感謝您對(duì)于小區(qū)消殺工作的支持與配合!
如遇陰雨天氣，消殺順延。
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二零xx年十月x日。
物業(yè)小區(qū)消殺方案篇十四
尊敬的業(yè)戶/住戶：
為給業(yè)戶
提供
更加優(yōu)美、舒適的`居住環(huán)境，我公司定于本月9號(hào)下午16：00至18:00使用：“熱霧劑”“邊打邊死”藥物對(duì)全區(qū)的公共區(qū)域及綠化帶進(jìn)行全面滅蚊消殺的工作。
同時(shí)，為達(dá)到更好的效果，我公司建議業(yè)戶同時(shí)對(duì)自家房屋周邊進(jìn)行滅殺，如需進(jìn)行有償服務(wù)可聯(lián)系物業(yè)服務(wù)中心。
滅四害期間，敬請(qǐng)各位業(yè)戶注意加強(qiáng)家中孩童的教育及寵物的管束，以防發(fā)生意外。
如遇下雨天氣，滅蚊工作將適當(dāng)順延，屆時(shí)將不再另行通知。不便之處，敬請(qǐng)?jiān)?
物業(yè)服務(wù)中心咨詢電話：xx。
感謝您的支持與配合!
xx
xx年xx月xx日
物業(yè)小區(qū)消殺方案篇一
以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，以貫徹落實(shí)《物業(yè)管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）為主線，以爭(zhēng)創(chuàng)“中國(guó)最佳旅游城市”為契機(jī)，堅(jiān)持“科學(xué)謀劃，抓點(diǎn)帶面，點(diǎn)面結(jié)合，穩(wěn)步推進(jìn)，全面落實(shí)”的原則，理順物業(yè)管理體制，擴(kuò)大物業(yè)管理覆蓋面，建立管理規(guī)范、責(zé)權(quán)明確的長(zhǎng)效管理機(jī)制，不斷改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，促進(jìn)全市各項(xiàng)事業(yè)健康快速發(fā)展。
（1）會(huì)同主管部門(mén)參與新建居住小區(qū)的物業(yè)承接驗(yàn)收，對(duì)未按規(guī)劃建設(shè)配套共用設(shè)施、社區(qū)和物業(yè)管理用房或存在質(zhì)量問(wèn)題的，要提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)責(zé)令開(kāi)發(fā)建設(shè)單位整改。
（2）指導(dǎo)監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的成立、改選和換屆工作，并對(duì)業(yè)主委員會(huì)的備案提出審核意見(jiàn)。
（3）對(duì)本轄區(qū)內(nèi)沒(méi)有物業(yè)管理或物業(yè)公司棄管的住宅小區(qū)，在業(yè)主大會(huì)沒(méi)有確定管理方式之前，負(fù)責(zé)組織保潔隊(duì)伍實(shí)施保潔，并向業(yè)主收取相應(yīng)費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由街道辦事處與業(yè)主委員會(huì)協(xié)商確定。業(yè)主不愿交費(fèi)的，由社區(qū)委員會(huì)組織業(yè)主進(jìn)行保潔，樓房的維修由業(yè)主自行選擇維修單位，并承擔(dān)維修費(fèi)用。
（4）協(xié)調(diào)處理轄區(qū)內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理投訴和信訪方面的工作。
（5）合理劃分區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理小區(qū)，建立物業(yè)管理責(zé)任制，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)社區(qū)物業(yè)管理工作的組織、考核。
（6）協(xié)調(diào)監(jiān)督轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理項(xiàng)目的移交、接管工作。
（7）負(fù)責(zé)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、業(yè)主公約的備案工作。
（8）組織建立轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，
根據(jù)街道轄區(qū)內(nèi)住宅小區(qū)的劃分，組織成立業(yè)主委員會(huì)，協(xié)調(diào)業(yè)主、業(yè)委員會(huì)和物業(yè)管理企業(yè)之間的關(guān)系。
（1）組織指導(dǎo)成立業(yè)主大會(huì)籌備組，派代表參加籌備工作。
（2）會(huì)同開(kāi)發(fā)建設(shè)單位組織新開(kāi)發(fā)的小區(qū)召開(kāi)第一次業(yè)主大會(huì)，并監(jiān)督指導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)依法選舉。
（3）監(jiān)督指導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)的工作。積極傳達(dá)街道對(duì)社區(qū)公共利益作出的決定，對(duì)業(yè)主委員會(huì)的決議提出建議和意見(jiàn)。
（4）指導(dǎo)監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)換屆和新老業(yè)主委員會(huì)的交接工作。
（5）經(jīng)市物業(yè)主管部門(mén)同意，可直接召開(kāi)業(yè)主大會(huì)。
（6）配合街道辦事處建立轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理責(zé)任體系，對(duì)未實(shí)施物業(yè)管理的住宅小區(qū)落實(shí)保潔工作，協(xié)助業(yè)主委員會(huì)選聘維修項(xiàng)目施工隊(duì)伍，并及時(shí)處理轄區(qū)內(nèi)物業(yè)糾紛。
（7）組織協(xié)調(diào)物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)之間的關(guān)系。
物業(yè)管理辦公室是全市物業(yè)管理工作的行業(yè)管理部門(mén)，負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理的政策制定、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、考核及物業(yè)從業(yè)人員培訓(xùn)等工作。
（1）宣傳、貫徹、執(zhí)行物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章。
（2）對(duì)社區(qū)業(yè)主委員會(huì)的組建工作進(jìn)行指導(dǎo)。
（3）監(jiān)督物業(yè)承接、交接工作和物業(yè)用房的使用。
（4）負(fù)責(zé)業(yè)主委員會(huì)成立的相關(guān)資料和物業(yè)服務(wù)合同的備案管理工作。
（5）受理物業(yè)管理投訴和違法案件的查處工作。
（6）負(fù)責(zé)本轄區(qū)物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)的指導(dǎo)監(jiān)管。
（7）負(fù)責(zé)商品房預(yù)售許可證的審批發(fā)放和商品房預(yù)售款的監(jiān)督使用工作。
（8）負(fù)責(zé)物業(yè)維修基金的征繳、管理和使用。
（9）對(duì)街道物業(yè)管理工作進(jìn)行考核，對(duì)物業(yè)管理工作人員進(jìn)行培訓(xùn)。
（10）負(fù)責(zé)新建小區(qū)交付使用時(shí)的物業(yè)驗(yàn)收工作。
（11）負(fù)責(zé)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證的年檢、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的制定和等級(jí)評(píng)定。
開(kāi)放式的老舊小區(qū)要采用保障型物業(yè)管理模式，即以社區(qū)為管理主體組織居委會(huì)劃分責(zé)任區(qū)，以單元或業(yè)主為單位落實(shí)衛(wèi)生責(zé)任區(qū)保潔、綠化，房屋及設(shè)施維修由業(yè)主委員會(huì)自聘維修企業(yè)，社區(qū)對(duì)居委會(huì)工作進(jìn)行檢查。住宅樓以居民自我管理、自我服務(wù)為主要形式，以充分發(fā)揮社區(qū)組織的作用為手段，通過(guò)動(dòng)員居民積極參與社區(qū)物業(yè)管理活動(dòng)，形成居民共建、共管、共享的局面。
具有一定規(guī)模并且沒(méi)有物業(yè)管理的小區(qū)（如實(shí)驗(yàn)小區(qū)、長(zhǎng)安小區(qū)、長(zhǎng)安新村、賓館小區(qū)），由業(yè)主委員會(huì)聘請(qǐng)物業(yè)公司或與街道辦事處組織的物業(yè)服務(wù)站簽訂服務(wù)委托合同，進(jìn)行規(guī)范管理，按標(biāo)準(zhǔn)收取一定費(fèi)用，轉(zhuǎn)變居民享受福利服務(wù)的觀念，逐步實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理規(guī)范化。
一是規(guī)范程序。社區(qū)要積極組織已有物業(yè)管理小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)，在同意原物業(yè)管理企業(yè)繼續(xù)服務(wù)的前提下，指導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂服務(wù)委托合同，用合同約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，為依法解決物業(yè)糾紛奠定基礎(chǔ)。二是規(guī)范服務(wù)和收費(fèi)。制定物業(yè)管理企業(yè)收費(fèi)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，促使業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)對(duì)照標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)權(quán)力和履行義務(wù)。同時(shí)開(kāi)展優(yōu)秀小區(qū)評(píng)比活動(dòng)，召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，推廣優(yōu)秀小區(qū)的管理和服務(wù)模式，以點(diǎn)帶面，穩(wěn)步推進(jìn)，逐步擴(kuò)大影響，推動(dòng)全市物業(yè)管理規(guī)范運(yùn)行。
對(duì)群眾反映強(qiáng)烈且問(wèn)題比較突出的小區(qū)優(yōu)先進(jìn)行整治，采取政府投一點(diǎn)、物業(yè)維修基金出一點(diǎn)、社會(huì)集一點(diǎn)的辦法，有組織、有計(jì)劃地整治，本著整治一個(gè)、規(guī)范一個(gè)、達(dá)標(biāo)一個(gè)的原則，逐步完成住宅小區(qū)物業(yè)管理從無(wú)到有、從簡(jiǎn)單到規(guī)范的過(guò)渡。
開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在辦理施工許可證前必須到物業(yè)管理辦公室備案，并采取招投標(biāo)形式，招聘前期物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)物業(yè)的承接驗(yàn)收和物業(yè)范圍內(nèi)的質(zhì)量監(jiān)管，待業(yè)主入住50%以上后，再公開(kāi)選聘物業(yè)公司。嚴(yán)格控制開(kāi)發(fā)商私自將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給他人管理，物業(yè)管理辦公室要制訂控制物業(yè)小區(qū)接管與棄管的辦法，對(duì)擅自棄管的物業(yè)管理企業(yè)要取消其資質(zhì)。規(guī)劃設(shè)計(jì)部門(mén)要在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)將物業(yè)管理用房設(shè)計(jì)在門(mén)市或顯赫位置，并及時(shí)通知物業(yè)管理和產(chǎn)權(quán)部門(mén)備案，嚴(yán)格對(duì)物業(yè)管理用房的預(yù)留和使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。物業(yè)管理部門(mén)在物業(yè)驗(yàn)收時(shí)一定要堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，物業(yè)管理配套設(shè)施沒(méi)達(dá)到要求的，不予頒發(fā)驗(yàn)收合格通知。質(zhì)量監(jiān)督管理站沒(méi)有接到物業(yè)驗(yàn)收合格通知不予辦理綜合驗(yàn)收備案手續(xù)，產(chǎn)權(quán)處不予辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)要定期對(duì)此項(xiàng)工作進(jìn)行檢查，不按此規(guī)定辦理的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)要嚴(yán)肅查處，并追究責(zé)任。
各有關(guān)部門(mén)要研究制定切實(shí)可行的維修基金征繳辦法，解決資金不平衡和無(wú)法使用問(wèn)題。要增加物業(yè)維修基金繳存與使用的透明度，建立自動(dòng)查詢系統(tǒng)，定期通報(bào)繳存使用情況。要加大物業(yè)維修基金的歸集力度，做到應(yīng)收盡收。
要加強(qiáng)對(duì)社區(qū)物業(yè)管理的政策扶持，使其盡快走上獨(dú)立生存、自我發(fā)展的健康軌道。一是堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃，盡量以現(xiàn)有社區(qū)為依托，加快對(duì)社區(qū)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施的整治改造。二是保證社區(qū)物業(yè)管理的基礎(chǔ)設(shè)施投入。三是放寬物業(yè)管理企業(yè)準(zhǔn)入制度，先準(zhǔn)入后規(guī)范。要鼓勵(lì)具有一定實(shí)力的物業(yè)管理企業(yè)參與競(jìng)爭(zhēng)，提高我市物業(yè)管理水平。
要充分利用媒體，采取散發(fā)宣傳單、電視講話、張貼標(biāo)語(yǔ)、宣傳板報(bào)、文藝演出等多種形式，廣泛深入宣傳《條例》和我市相關(guān)政策，切實(shí)讓物業(yè)管理法律法規(guī)深入人心。要把《條例》的宣傳納入“”普法內(nèi)容，認(rèn)真組織好不同層面人員的法律知識(shí)和業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)。
各部門(mén)要齊抓共管，相互配合，落實(shí)支持物業(yè)工作的各項(xiàng)政策。城管部門(mén)要積極做好小區(qū)垃圾清運(yùn)工作，及時(shí)對(duì)主巷路及分支的下水管線進(jìn)行維修、維護(hù)。各街道辦事處物業(yè)服務(wù)站要積極參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，及時(shí)對(duì)老舊房進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，并向業(yè)主收取適當(dāng)費(fèi)用。供電、供水、供熱、供氣和通訊等部門(mén)要各自抓好小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)及養(yǎng)護(hù)工作。公安、交通、稅務(wù)和法院要制訂相應(yīng)的扶持政策，對(duì)物業(yè)糾紛從速?gòu)目觳脹Q。機(jī)關(guān)工委要監(jiān)督各部門(mén)干部職工在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)維修基金的繳存和物業(yè)服務(wù)費(fèi)的交納，增強(qiáng)物業(yè)管理的保障能力，擴(kuò)大物業(yè)服務(wù)保障范圍，為業(yè)主提供舒適、高品質(zhì)的生活環(huán)境。
為加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任，市政府決定對(duì)蛟河市物業(yè)管理領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，并將物業(yè)管理工作納入街道重點(diǎn)工作目標(biāo)責(zé)任制，與街道簽訂責(zé)任狀。各街道辦事處和相關(guān)部門(mén)要建立物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，建立“一把手”負(fù)總責(zé)的責(zé)任體系，明確分管領(lǐng)導(dǎo)，抽出精干力量落實(shí)社區(qū)責(zé)任及考核標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)解決轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理工作中的重大問(wèn)題。市物業(yè)管理辦公室要制訂相關(guān)政策、工作計(jì)劃和考核機(jī)制，完善工作制度，提高人員素質(zhì)，及時(shí)處理蛟蛟河市物業(yè)管理工作中的矛盾和問(wèn)題。市政府督查室、監(jiān)察局、物業(yè)管理辦公室要每半年對(duì)街道辦事處組建業(yè)主委員會(huì)等工作進(jìn)行1次檢查、督辦，對(duì)有令不行、欺上瞞下的單位，要嚴(yán)格督辦并通報(bào)檢查結(jié)果，確保各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。
（一）20xx年4月至5月，市物業(yè)管理辦公室要進(jìn)行調(diào)查摸底，抓好試點(diǎn)工作，并組織有關(guān)部門(mén)大力宣傳《物業(yè)管理?xiàng)l例》。
（二）20xx年5月，組織召開(kāi)物業(yè)管理工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，推廣物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，創(chuàng)新物業(yè)管理機(jī)制。
（三）20xx年2月至4月，市物業(yè)管理辦公室要將對(duì)全市物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)、管理人員的技術(shù)等級(jí)和服務(wù)合同承諾兌現(xiàn)等情況進(jìn)行審查，清理整頓物業(yè)管理市場(chǎng)。
（四）20xx年5月至12月，組織物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)戶進(jìn)行培訓(xùn)，重點(diǎn)對(duì)《物業(yè)管理?xiàng)l例》知識(shí)、崗位資質(zhì)、業(yè)主委員會(huì)如何開(kāi)展工作等內(nèi)容進(jìn)行培訓(xùn)。
（五）20xx年4月至12月，民主街道辦事處和長(zhǎng)安街道辦事處要在本行政區(qū)域的住宅小區(qū)或以樓為單位成立業(yè)主委員會(huì)，加大工作力度，組織落實(shí)小區(qū)的物業(yè)管理工作，年底前轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理的覆蓋率達(dá)到100%。
（六）20xx年11月至12月，市政府對(duì)物業(yè)管理工作進(jìn)行檢查、總結(jié)和驗(yàn)收。
物業(yè)小區(qū)消殺方案篇二
尊敬的廣大業(yè)主/住戶：
保障小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，營(yíng)造健康的物業(yè)家園，管理處將安排對(duì)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行全面的噴藥消殺，具體消殺計(jì)劃及注意事項(xiàng)如下：
消殺時(shí)間：20xx年05月11日14:30—16:30。
消殺對(duì)象：蚊子、蒼蠅、蟑螂、老鼠等;。
消殺范圍：綠化帶、電梯轎廂、消防通道、排水井道、架空層、地下車庫(kù)及公共樓道等;。
消殺藥品：敵敵畏、家中清、滅鼠蟑螂藥等消殺時(shí)請(qǐng)注意如下事項(xiàng)：
1、消殺時(shí)間內(nèi)請(qǐng)勿靠近現(xiàn)場(chǎng)，以免引起意外事故;。
2、密閉下水口，以免室外消殺后蟑螂從下水管道口竄入到室內(nèi);。
3、請(qǐng)叮囑好家中老人、小孩，圈養(yǎng)好寵物以免發(fā)生意外事故;。
4、消殺時(shí)會(huì)產(chǎn)生異味，不會(huì)對(duì)人體有影響，請(qǐng)及時(shí)打開(kāi)門(mén)窗通風(fēng)。
管理處。
物業(yè)小區(qū)消殺方案篇三
三八”國(guó)際勞動(dòng)?jì)D女節(jié)即將到來(lái)，為讓廣大女員工度過(guò)一個(gè)充實(shí)愉快、富有意義的節(jié)日，經(jīng)公司研究，決定開(kāi)展以“爭(zhēng)奉獻(xiàn)、建功業(yè)、求進(jìn)步、謀發(fā)展”為主題的紀(jì)念“三八”系列活動(dòng)。方案如下：
1、加強(qiáng)員工之間溝通，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)意識(shí)；
2、加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)合作，激發(fā)員工積極性；
3、豐富員工文化生活，展現(xiàn)員工風(fēng)采。
圍繞“爭(zhēng)奉獻(xiàn)、建功業(yè)、求進(jìn)步、謀發(fā)展”主題，大力宣傳物業(yè)公司各崗位涌現(xiàn)出的優(yōu)秀女工，積極開(kāi)展主題鮮明、內(nèi)容豐富、形式多樣的紀(jì)念活動(dòng)，激勵(lì)女工立足崗位建功立業(yè)，為推進(jìn)企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展和社會(huì)的和諧穩(wěn)定做出新貢獻(xiàn)。
1、開(kāi)展“給母親的一封信”活動(dòng)。
現(xiàn)代社會(huì)，金錢(qián)名利時(shí)時(shí)沖擊著人們的心靈，有的人錯(cuò)把自私、冷漠當(dāng)作酷、個(gè)性，不及時(shí)矯正，無(wú)疑會(huì)嚴(yán)重影響員工的心靈、人格的發(fā)展，也是未來(lái)社會(huì)和諧發(fā)展的重大隱患。因此，倡議公司員工在三八婦女節(jié)來(lái)臨之際給自己的母親認(rèn)真寫(xiě)一封信，既讓母親在節(jié)日里收獲驚喜，又溝通心靈，讓員工在寫(xiě)作中感受親情、陶冶情操，培育員工愛(ài)母情懷。好的文稿，公司將刊發(fā)于《xxxx》刊物和公司網(wǎng)站上。
2、召開(kāi)公司女員工視頻座談會(huì)。
3月8日上午，公司將組織女工召開(kāi)視頻座談會(huì)，屆時(shí)還邀請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)參加并講話，一方面使女工感受公司的關(guān)懷，另一方面有利于公司領(lǐng)導(dǎo)傾聽(tīng)女工心聲，同時(shí)使公司女工委員會(huì)真正起到橋梁和紐帶的作用。
3、開(kāi)展“巾幗能手獎(jiǎng)”評(píng)選活動(dòng)。
選樹(shù)典型，表彰先進(jìn)。此次“巾幗能手獎(jiǎng)”評(píng)選活動(dòng)，要把在各條戰(zhàn)線上取得優(yōu)異成績(jī)的女工評(píng)選出來(lái)。評(píng)選出來(lái)的先進(jìn)要有群眾基礎(chǔ)、有實(shí)績(jī)，能在公司兩個(gè)文明建設(shè)中起著標(biāo)桿和模范作用。評(píng)選名額分配：集團(tuán)總部（含xxxx項(xiàng)目）、xxxx項(xiàng)目、xxxx項(xiàng)目各xx人，共計(jì)xx人。表彰獎(jiǎng)金由公司工會(huì)支出，每人獎(jiǎng)勵(lì)xxxx元。
4、開(kāi)展戶外踏青活動(dòng)。
3月8日下午，集團(tuán)總部（含xxxx項(xiàng)目）、xxxx項(xiàng)目、xxxx項(xiàng)目分別組織女工開(kāi)展戶外踏青活動(dòng)，陶冶她們的情操，放飛她們的心情，加深彼此間的了解、溝通，增強(qiáng)她們的凝聚力、戰(zhàn)斗力，使她們更加愛(ài)崗敬業(yè)，展現(xiàn)風(fēng)采，以飽滿的熱情和愉悅的心情投入到工作中?；顒?dòng)經(jīng)費(fèi)由公司工會(huì)支出，每人在xx元以內(nèi)。
1、先進(jìn)表彰。
獎(jiǎng)金：xx元/人×3人=xx元。
獎(jiǎng)狀：xx元/本×3本=xx元。
2、橫幅、會(huì)標(biāo)xx元/米×10米=xx元。
3、戶外踏青活動(dòng)費(fèi)（包含：餐費(fèi)、節(jié)日禮品費(fèi)（人均xx元）、游樂(lè)活動(dòng)費(fèi)等）：計(jì)xx元。
物業(yè)小區(qū)消殺方案篇四
xx村危房改造“xx住宅樓"項(xiàng)目，在全體村民和有關(guān)部門(mén)的幫助支持下，于20xx年以全部竣工。住宅樓的質(zhì)量和設(shè)計(jì)理念新穎超前，為xx市獨(dú)一無(wú)二的建筑物，成為我村的標(biāo)志性建筑，住宅樓整體建筑漂亮美觀，新穎亮麗，房屋結(jié)構(gòu)緊湊實(shí)用，現(xiàn)以具備室內(nèi)裝修。為營(yíng)造舒適清潔，溫馨和諧的生活環(huán)境，提高住戶的生活質(zhì)量，確保小區(qū)長(zhǎng)期有效健康發(fā)展，根據(jù)我們村和小區(qū)的實(shí)際情況，協(xié)同小區(qū)住戶共同制定小區(qū)的各項(xiàng)管理制度，實(shí)行小區(qū)自治。
1：三個(gè)單元選舉三名單元小組長(zhǎng)。管理，監(jiān)督，協(xié)調(diào)，小區(qū)的日常事務(wù)，搞好樓宇的環(huán)境衛(wèi)生，收取單元的費(fèi)用，協(xié)助樓長(zhǎng)處理各類事務(wù)，促進(jìn)小區(qū)清潔衛(wèi)生，和諧發(fā)展。
2：選舉住宅樓樓長(zhǎng)一名。統(tǒng)一住戶的意見(jiàn)，制定合理的管理方案，協(xié)調(diào)處理小區(qū)一切事務(wù)，共同維護(hù)大家的利益，營(yíng)造舒適清潔，美觀愉悅，文明幸福，溫馨和諧的生活環(huán)境。
3：為減輕住戶和小區(qū)的開(kāi)支，單元組長(zhǎng)和樓長(zhǎng)不領(lǐng)工資，住戶推薦，本人自愿。
4：樓長(zhǎng)和組長(zhǎng)要有責(zé)任感，辦事公道合理，有協(xié)調(diào)矛盾的能力。
5：主要開(kāi)支;水，電，暖氣等各種設(shè)施費(fèi)用和維修費(fèi)用。水電費(fèi)以表收取。
主要是暖氣費(fèi)，為保證冬季供暖正常，暖氣費(fèi)住戶均攤，不可不交，不得拖欠。
（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)共同商討約定，統(tǒng)一意見(jiàn)達(dá)成共識(shí)，水費(fèi)，電費(fèi)與暖氣費(fèi)捆綁制約收取等）。
6：外墻，樓道，樓頂不得私自打眼，錠釘，隨意安裝物件，保證樓體清潔美觀。
7：裝修房屋不得損壞墻體，避免物件傷損樓梯，樓道的地磚。施工垃圾及時(shí)自行處理，不準(zhǔn)在小區(qū)周圍有遺留垃圾，自覺(jué)維護(hù)小區(qū)環(huán)境。
8：維護(hù)住宅樓的周邊環(huán)境，共同抵制亂修亂建，監(jiān)督抵制街道規(guī)劃內(nèi)新建建筑物。小區(qū)環(huán)境長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。（如有侵害大家共同利益，影響街道長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃的行為，三個(gè)單元組長(zhǎng)要協(xié)同樓長(zhǎng)，帶領(lǐng)24戶齊心協(xié)力合力抵制。）。
9：遵守社會(huì)公德，保持良好的生活環(huán)境，不亂丟垃圾、雜物；不亂貼亂寫(xiě)亂涂，保持住宅樓的環(huán)境清潔。鄰里和睦友愛(ài)，團(tuán)結(jié)互助。
10：樓道內(nèi)不得擺放雜物，保持樓道整潔干凈，不得影響破壞公有資產(chǎn)。
11；不準(zhǔn)在住宅樓的樓道，窗戶窗外燃放煙花炮竹，愛(ài)護(hù)公有設(shè)施。要將生活垃圾按時(shí)投放到垃圾池內(nèi)，方便清潔人員清理。
12；甲方保證向乙方提供水，電正常供給，滿足乙方生活需求，費(fèi)用與村民同等支付，維護(hù)乙方的權(quán)利。
美好的環(huán)境有利于大家的身心健康，提高大家的生活質(zhì)量，讓住戶精神愉悅。請(qǐng)大家自覺(jué)主動(dòng)配合，共同維護(hù)我們的共同利益，營(yíng)造舒適清潔，美觀愉悅，文明幸福，溫馨和諧的生活環(huán)境，長(zhǎng)久保持xx小區(qū)的環(huán)境清潔規(guī)范，望大家要齊心協(xié)力，共同努力。
xx村村民委員會(huì)。
物業(yè)小區(qū)消殺方案篇五
xx村危房改造“xx住宅樓"項(xiàng)目，在全體村民和有關(guān)部門(mén)的幫助支持下，于20xx年以全部竣工。住宅樓的質(zhì)量和設(shè)計(jì)理念新穎超前，為xx市獨(dú)一無(wú)二的建筑物，成為我村的標(biāo)志性建筑，住宅樓整體建筑漂亮美觀，新穎亮麗，房屋結(jié)構(gòu)緊湊實(shí)用，現(xiàn)以具備室內(nèi)裝修。為營(yíng)造舒適清潔，溫馨和諧的生活環(huán)境，提高住戶的生活質(zhì)量，確保小區(qū)長(zhǎng)期有效健康發(fā)展，根據(jù)我們村和小區(qū)的實(shí)際情況，協(xié)同小區(qū)住戶共同制定小區(qū)的各項(xiàng)管理制度，實(shí)行小區(qū)自治。
1：三個(gè)單元選舉三名單元小組長(zhǎng)。管理，監(jiān)督，協(xié)調(diào)，小區(qū)的日常事務(wù)，搞好樓宇的環(huán)境衛(wèi)生，收取單元的費(fèi)用，協(xié)助樓長(zhǎng)處理各類事務(wù)，促進(jìn)小區(qū)清潔衛(wèi)生，和諧發(fā)展。
2：選舉住宅樓樓長(zhǎng)一名。統(tǒng)一住戶的意見(jiàn)，制定合理的管理方案，協(xié)調(diào)處理小區(qū)一切事務(wù)，共同維護(hù)大家的利益，營(yíng)造舒適清潔，美觀愉悅，文明幸福，溫馨和諧的生活環(huán)境。
3：為減輕住戶和小區(qū)的開(kāi)支，單元組長(zhǎng)和樓長(zhǎng)不領(lǐng)工資，住戶推薦，本人自愿。
4：樓長(zhǎng)和組長(zhǎng)要有責(zé)任感，辦事公道合理，有協(xié)調(diào)矛盾的能力。
5：主要開(kāi)支;水，電，暖氣等各種設(shè)施費(fèi)用和維修費(fèi)用。水電費(fèi)以表收取。
主要是暖氣費(fèi)，為保證冬季供暖正常，暖氣費(fèi)住戶均攤，不可不交，不得拖欠。
（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)共同商討約定，統(tǒng)一意見(jiàn)達(dá)成共識(shí)，水費(fèi)，電費(fèi)與暖氣費(fèi)捆綁制約收取等）。
6：外墻，樓道，樓頂不得私自打眼，錠釘，隨意安裝物件，保證樓體清潔美觀。
7：裝修房屋不得損壞墻體，避免物件傷損樓梯，樓道的地磚。施工垃圾及時(shí)自行處理，不準(zhǔn)在小區(qū)周圍有遺留垃圾，自覺(jué)維護(hù)小區(qū)環(huán)境。
8：維護(hù)住宅樓的周邊環(huán)境，共同抵制亂修亂建，監(jiān)督抵制街道規(guī)劃內(nèi)新建建筑物。小區(qū)環(huán)境長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。（如有侵害大家共同利益，影響街道長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃的行為，三個(gè)單元組長(zhǎng)要協(xié)同樓長(zhǎng)，帶領(lǐng)24戶齊心協(xié)力合力抵制。）。
9：遵守社會(huì)公德，保持良好的生活環(huán)境，不亂丟垃圾、雜物；不亂貼亂寫(xiě)亂涂，保持住宅樓的環(huán)境清潔。鄰里和睦友愛(ài)，團(tuán)結(jié)互助。
10：樓道內(nèi)不得擺放雜物，保持樓道整潔干凈，不得影響破壞公有資產(chǎn)。
11；不準(zhǔn)在住宅樓的樓道，窗戶窗外燃放煙花炮竹，愛(ài)護(hù)公有設(shè)施。要將生活垃圾按時(shí)投放到垃圾池內(nèi)，方便清潔人員清理。
12；甲方保證向乙方提供水，電正常供給，滿足乙方生活需求，費(fèi)用與村民同等支付，維護(hù)乙方的權(quán)利。
美好的環(huán)境有利于大家的身心健康，提高大家的生活質(zhì)量，讓住戶精神愉悅。請(qǐng)大家自覺(jué)主動(dòng)配合，共同維護(hù)我們的共同利益，營(yíng)造舒適清潔，美觀愉悅，文明幸福，溫馨和諧的生活環(huán)境，長(zhǎng)久保持xx小區(qū)的環(huán)境清潔規(guī)范，望大家要齊心協(xié)力，共同努力。
物業(yè)小區(qū)消殺方案篇六
本技術(shù)指南適用于物業(yè)小區(qū)新冠肺炎疫情防控工作。無(wú)物業(yè)管理單位以及委托其他管理人的物業(yè)小區(qū)可參照本技術(shù)指南執(zhí)行。
2.1組織建設(shè)。
2.1.1物業(yè)小區(qū)疫情防控應(yīng)根據(jù)分區(qū)分級(jí)分類防控原則，按照屬地政府疫情防控的要求開(kāi)展工作，并配合有關(guān)部門(mén)進(jìn)行疫情防范宣傳。
2.1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立疫情防控領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，由企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。開(kāi)展包括但不限于以下工作：
1）完善組織架構(gòu)及明確各項(xiàng)職責(zé)；
2）制定本企業(yè)疫情防控方案和應(yīng)急預(yù)案，并推動(dòng)部署落實(shí)；
3）及時(shí)傳達(dá)國(guó)家和地方疫情信息和落實(shí)物業(yè)小區(qū)疫情防控要求；
5）按規(guī)定向企業(yè)注冊(cè)地的政府疫情領(lǐng)導(dǎo)小組（指揮部）報(bào)告疫情防控情況；
6）積極配合有關(guān)部門(mén)、單位推進(jìn)疫情防控工作。
2.1.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)疫情防控領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的特點(diǎn)設(shè)立疫情防控工作組，每個(gè)工作組由物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人任組長(zhǎng)，客戶服務(wù)、設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護(hù)等主管任副組長(zhǎng)。疫情防控工作組應(yīng)開(kāi)展工作包括但不限于：
5）配合公安機(jī)關(guān)做好安全防范工作；
6）積極配合有關(guān)部門(mén)、單位推進(jìn)疫情防控工作。
2.1.4業(yè)主委員會(huì)、臨時(shí)物業(yè)管理委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、社區(qū)（村）的指導(dǎo)下發(fā)動(dòng)物業(yè)小區(qū)住戶建立聯(lián)防聯(lián)控工作組、志愿者隊(duì)伍，積極主動(dòng)接受、配合街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、社區(qū)（村）開(kāi)展疫情防控、應(yīng)急救援、心理援助、信息宣傳等防疫工作措施。
2.1.5物業(yè)服務(wù)企業(yè)接到政府疫情領(lǐng)導(dǎo)小組（指揮部）的指令后，應(yīng)將物業(yè)小區(qū)參與防控人員的姓名、聯(lián)系方式、健康狀況等上報(bào)給街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、社區(qū)（村），以便統(tǒng)一調(diào)配防疫物資。
2.2人員組織和培訓(xùn)。
2.2.1應(yīng)依據(jù)疫情情況調(diào)整各崗位人員上下班時(shí)間，實(shí)行24小時(shí)輪流值班制度，并向住戶公布值班和服務(wù)電話。建立機(jī)動(dòng)保障隊(duì)伍，以備項(xiàng)目應(yīng)急調(diào)配。
2.2.2應(yīng)組織開(kāi)展針對(duì)疫情防控知識(shí)的員工培訓(xùn)活動(dòng)，保證在崗員工熟知防疫知識(shí)和技巧，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不僅限于：
1）政府有關(guān)疫情防控工作機(jī)構(gòu)發(fā)布的各項(xiàng)規(guī)定和要求；
2）新型冠狀病毒傳染途徑和防護(hù)方法；
3）衛(wèi)生消毒作業(yè)方法；
4）通風(fēng)作業(yè)方法；
5）減少人員聚集方法；
6）辦公室、員工食堂、員工宿舍等防護(hù)作業(yè)方法；
7）洗手及口罩佩戴的操作規(guī)范。
2.2.3應(yīng)做好員工情緒疏導(dǎo)，多關(guān)心一線員工工作和生活，及時(shí)解決實(shí)際困難，給予員工更多的指導(dǎo)和鼓勵(lì)，引導(dǎo)員工堅(jiān)守崗位。
2.2.4員工在崗期間應(yīng)注意自身健康狀況監(jiān)測(cè)，員工每日接受上、下班各一次體溫測(cè)試，填寫(xiě)體溫登記表，并按照“早發(fā)現(xiàn)、早報(bào)告、早隔離、早治療”的原則做好自我管理。
2.2.5對(duì)非在崗員工，應(yīng)隨時(shí)掌握具體動(dòng)向和身體狀況。
2.2.6可組建物業(yè)服務(wù)企業(yè)臨時(shí)黨支部，充分發(fā)揮基層黨組織戰(zhàn)斗堡壘和黨員先鋒模范作用。
2.2.7可表彰、獎(jiǎng)勵(lì)在疫情防控戰(zhàn)役中表現(xiàn)優(yōu)秀的人員。
2.3物資準(zhǔn)備。
2.3.1疫情防控物資包括但不限于：
1）包括含氯消毒劑、75%酒精、免洗手消毒劑等基本消毒藥品；
2）包括口罩、隔離服、手套、護(hù)目鏡等防護(hù)器具；
3）測(cè)溫設(shè)備、噴灑器具防控器具。
2.3.2防護(hù)物資應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
2.3.3防護(hù)物資短缺時(shí)，應(yīng)立即向?qū)俚亟值溃ㄠl(xiāng)鎮(zhèn)）、社區(qū)（村）反饋并尋求指導(dǎo)協(xié)助。當(dāng)不能立即解決問(wèn)題時(shí)，應(yīng)采取簡(jiǎn)易方法暫時(shí)應(yīng)急，并向?qū)俚卣咔轭I(lǐng)導(dǎo)小組（指揮部）報(bào)告。
3.1個(gè)人防護(hù)要求。
3.1.1低風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的崗位防護(hù)。
在沒(méi)有出現(xiàn)疫情（疑似病例和確診病例）物業(yè)小區(qū)，與住戶接觸頻繁的客戶服務(wù)、秩序維護(hù)、設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等崗位人員，應(yīng)佩戴口罩；環(huán)衛(wèi)設(shè)施消毒劑噴灑崗位應(yīng)佩戴普通護(hù)目鏡和口罩。
3.1.2中風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的崗位防護(hù)。
出現(xiàn)疫情（疑似病例和確診病例）物業(yè)小區(qū)的門(mén)崗值守、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)、客戶服務(wù)等崗位人員，應(yīng)佩戴符合要求的一次性醫(yī)用（含）以上等級(jí)的口罩，與接觸人員之間保持1米以上距離，環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施消毒劑噴灑的崗位人員還應(yīng)佩戴護(hù)目鏡；清理運(yùn)輸廢棄防護(hù)用品的崗位人員，應(yīng)配置一次性防護(hù)服和一次性醫(yī)用橡膠手套。
3.1.3高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的崗位防護(hù)。
按照中風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的崗位防護(hù)開(kāi)展工作，為疑似病例和確診病例家庭開(kāi)展終末消毒的相關(guān)人員，應(yīng)按照當(dāng)?shù)丶膊☆A(yù)防控制機(jī)構(gòu)相關(guān)要求執(zhí)行。
3.1.4低風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的政府疫情領(lǐng)導(dǎo)小組（指揮部）以及有關(guān)部門(mén)要求佩戴口罩的，應(yīng)按照《關(guān)于印發(fā)公眾科學(xué)戴口罩指引（修訂版）和夏季空調(diào)運(yùn)行管理與使用指引（修訂版）》（聯(lián)防聯(lián)控機(jī)制綜發(fā)〔2020〕174號(hào)）要求科學(xué)佩戴口罩；中、高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)應(yīng)按照《關(guān)于印發(fā)公眾科學(xué)戴口罩指引的通知》（聯(lián)防聯(lián)控機(jī)制綜發(fā)〔2020〕33號(hào)）要求科學(xué)佩戴口罩。
3.1.5有條件的地區(qū)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)推進(jìn)物業(yè)小區(qū)員工接種新冠疫苗。
3.2人員返崗要求。
3.2.1對(duì)于部分處于輪休期的物業(yè)服務(wù)企業(yè)員工，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行各地疾病預(yù)防控制機(jī)構(gòu)關(guān)于人員流動(dòng)的相關(guān)要求，嚴(yán)禁企業(yè)強(qiáng)制性要求員工從外地返崗。
3.2.2對(duì)于身處疫情風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)為低風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的員工，返崗前應(yīng)出示八閩健康碼，體溫檢測(cè)正常后方可返崗。
3.2.3對(duì)于身處疫情風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)為中風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的員工，返崗前應(yīng)嚴(yán)格實(shí)施居家隔離14天，確認(rèn)身體健康后方可返崗。
3.2.4對(duì)于身處疫情風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)為高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的員工，應(yīng)嚴(yán)格實(shí)施集中醫(yī)學(xué)觀察14天，核酸檢測(cè)結(jié)果為陰性，并解除醫(yī)學(xué)觀察后方可返崗。
3.2.5對(duì)于返崗員工，應(yīng)提醒員工做好防護(hù)，減少公共交通出行，加強(qiáng)員工體溫檢查等必要的預(yù)防措施。
3.2.6物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供交通車的，應(yīng)做好員工登車前的體溫測(cè)量工作，對(duì)超過(guò)額定體溫的應(yīng)拒絕其登車并立即報(bào)告。
4.1場(chǎng)所設(shè)置。
4.1.1應(yīng)在物業(yè)小區(qū)出入口設(shè)置排查點(diǎn)，并配置紅外體溫測(cè)量?jī)x器（設(shè)備），有條件的可設(shè)置臨時(shí)觀察點(diǎn)（觀察室）。
4.1.2物業(yè)服務(wù)中心前臺(tái)、門(mén)崗處等直接與住戶接觸的崗位，應(yīng)配備酒精消毒液或免洗手消毒劑。
4.1.3應(yīng)在物業(yè)小區(qū)出入口、物業(yè)服務(wù)中心或接待區(qū)張貼疫情防范、佩戴口罩等要求和方法，中、高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)物業(yè)服務(wù)中心或接待區(qū)的接待椅擺放位置，應(yīng)離物業(yè)服務(wù)企業(yè)員工1.5米，并在地面標(biāo)出安全線，做好溫馨提示。有條件的.，可在物業(yè)小區(qū)出入口增設(shè)洗手處。
4.1.4中、高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)應(yīng)在物業(yè)小區(qū)出入口空曠、通風(fēng)處設(shè)置快遞、外賣以及其他貨物臨時(shí)存放點(diǎn)，存放點(diǎn)應(yīng)防雨防曬，保持空氣流通。
4.1.5備有醫(yī)用酒精等易燃物資的，應(yīng)單獨(dú)在高防火等級(jí)的區(qū)域隔離存放，獨(dú)立配置消防器材，設(shè)置防火警示標(biāo)識(shí)。
4.2疫情宣傳引導(dǎo)。
4.2.1積極配合政府相關(guān)部門(mén)在物業(yè)小區(qū)出入口、公告欄、宣傳欄、電梯轎廂、樓宇間以及樓道等方式張貼疫情防控知識(shí)和宣傳海報(bào)，并可通過(guò)短信、微信（微信群、微信公眾號(hào)、微信朋友圈等）、廣播、喇叭、電子顯示屏、線上直播、視頻會(huì)議等形式和載體開(kāi)展疫情防控知識(shí)宣傳，及時(shí)向住戶宣傳疫情防控要求，發(fā)動(dòng)物業(yè)小區(qū)住戶、員工做好疫情防護(hù)措施。
4.2.2物業(yè)小區(qū)及周邊發(fā)生疫情后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)積極協(xié)助社區(qū)（村）和有關(guān)部門(mén)及時(shí)向住戶通報(bào)疫情和下一步防控要求。
4.2.3使用擴(kuò)音設(shè)備宣傳時(shí)，應(yīng)選擇適宜的音量和時(shí)段，避免干擾住戶的正常生活與工作。
4.2.4業(yè)主委員會(huì)、臨時(shí)物業(yè)管理委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)及時(shí)關(guān)注物業(yè)小區(qū)輿情動(dòng)態(tài)，保護(hù)住戶隱私，營(yíng)造“不造謠、不傳謠、不信謠”的輿論氛圍。
4.2.5與物業(yè)小區(qū)住戶建立網(wǎng)絡(luò)溝通渠道，及時(shí)通報(bào)物業(yè)小區(qū)疫情防控情況，關(guān)注住戶身體狀況，并提供相應(yīng)服務(wù)。
4.3人員和車輛出入管控。
4.3.1低風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)應(yīng)在物業(yè)小區(qū)醒目位置張貼八閩健康碼應(yīng)用指南，引導(dǎo)來(lái)訪者出示健康碼。
4.3.2中、高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)應(yīng)在物業(yè)小區(qū)出入口實(shí)行人員和車輛出入登記制度，住戶出行和返回時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)檢測(cè)體溫并登記備查；對(duì)外地返回物業(yè)小區(qū)人員和來(lái)訪人員，應(yīng)做好姓名、體溫、聯(lián)系方式、是否來(lái)自疫情地區(qū)或近期接觸疫情地區(qū)人員、到訪住址、進(jìn)出時(shí)間等基本信息登記。
4.3.4發(fā)現(xiàn)中、高風(fēng)險(xiǎn)人員時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急機(jī)制，向所在地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、社區(qū)（村）報(bào)告，并做好人員隔離管理。
4.3.5應(yīng)嚴(yán)格物業(yè)小區(qū)流動(dòng)人員管控追蹤，加強(qiáng)巡查，配合街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、社區(qū)（村）做好人員排查、篩查工作。
4.4封閉管理。
屬地政府要求物業(yè)小區(qū)封閉管理時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)采取如下臨時(shí)措施：
4.4.1出入口應(yīng)設(shè)置防控卡點(diǎn)，每個(gè)物業(yè)小區(qū)保留1個(gè)人行出入口和1個(gè)機(jī)動(dòng)車出入口。
4.4.2每個(gè)卡點(diǎn)應(yīng)配備2個(gè)電子測(cè)溫設(shè)備和1只水銀溫度計(jì)，并在防控卡點(diǎn)實(shí)行人員和車輛出入登記制度，物業(yè)小區(qū)住戶出行和返回時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)檢測(cè)體溫并登記備查。
4.4.3除封閉管理期間疫情領(lǐng)導(dǎo)小組（指揮部）允許通行的人員、車輛除外，嚴(yán)禁本物業(yè)小區(qū)外的人員、車輛進(jìn)出小區(qū)。來(lái)訪人員體溫超過(guò)37.3℃的，對(duì)來(lái)訪人員實(shí)施勸返，對(duì)物業(yè)小區(qū)常駐人員勸其回家進(jìn)行自我隔離觀察，及時(shí)向社區(qū)（村）居委會(huì)報(bào)告，并協(xié)助做好相關(guān)處置工作。
4.4.4應(yīng)對(duì)配送郵件、快遞、外賣的人員加強(qiáng)檢查，在配送人員配戴口罩做好防護(hù)，穿著單位工作裝、出示工號(hào)，體溫檢測(cè)合格并經(jīng)登記后，準(zhǔn)予配送人員將郵件、快件、物品投遞到智能快遞箱（柜）或臨時(shí)儲(chǔ)物箱（柜），實(shí)施“無(wú)接觸投遞”。
4.4.5物業(yè)小區(qū)住戶需外出工作的，應(yīng)按防疫要求出具單位證明。
4.4.6物業(yè)小區(qū)實(shí)行住戶定期派1名家庭成員外出采購(gòu)生活物資的外出管理辦法，有條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)生活物資代購(gòu)預(yù)案。
4.4.7物業(yè)服務(wù)企業(yè)可引導(dǎo)住戶利用線上app、微信公眾號(hào)、第三方購(gòu)物平臺(tái)系統(tǒng)采購(gòu)生活物資。
4.5人員密集場(chǎng)所管控。
4.5.1在疫情沒(méi)有完全結(jié)束期間，引導(dǎo)住戶少聚集、不扎堆、避免人群聚集活動(dòng)，自覺(jué)遵守保持1米以上的社交距離，盡量不前往人員聚焦場(chǎng)所尤其是密閉場(chǎng)所。
4.5.2中、高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)，應(yīng)關(guān)閉會(huì)所、戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所、健身房、兒童（老人）活動(dòng)場(chǎng)所、棋牌室等室內(nèi)外人員聚集的公共場(chǎng)所，勸阻、勸導(dǎo)住戶特別是老人在公共區(qū)域的一切聚集活動(dòng)。
4.5.3遇春節(jié)、五一、國(guó)慶等節(jié)日，應(yīng)配合政府引導(dǎo)住戶、員工留在當(dāng)?shù)剡^(guò)節(jié)，非必要不出境、不出省、不出市，減少節(jié)日期間人員流動(dòng)和聚集。
4.5.4中、高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)，物業(yè)小區(qū)應(yīng)停止所有的裝修施工活動(dòng)（疫情防控需要的情形除外）。
4.6辦公室、員工食堂、員工宿舍管控。
4.6.1中、高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的物業(yè)小區(qū)停用人事考勤指紋設(shè)備。
4.6.2保持辦公室、員工食堂、員工宿舍環(huán)境清潔、通風(fēng)，做好清潔消毒。
4.6.3加強(qiáng)宿舍員工個(gè)人衛(wèi)生管理，盡量動(dòng)員不外出，可采取外出登記管理制度。
4.6.4可通過(guò)采取減少桌椅擺放、間隔1米、錯(cuò)位就餐等措施，加大就餐者之間的距離，實(shí)行分批次就餐。中、高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)應(yīng)采取盒飯分餐制，員工返回各自辦公室及工位就餐。
4.6.5加強(qiáng)循環(huán)使用餐具的清潔消毒，不具備消毒條件的要使用一次性餐具。
4.7居家隔離管控。
4.7.1在政府部門(mén)確定的隔離區(qū)域張貼溫馨提示。
的含氯消毒液）和消毒頻次。
4.7.3被隔離人員如有需要，物業(yè)服務(wù)企業(yè)員工可在能力范圍內(nèi)協(xié)助相關(guān)部門(mén)或提供相應(yīng)幫助。
4.7.4提示居家隔離人員及家屬應(yīng)按要求將居家隔離人員產(chǎn)生的垃圾投放至定點(diǎn)垃圾桶，并協(xié)助相關(guān)部門(mén)將垃圾按規(guī)定進(jìn)行統(tǒng)一處理。
4.8快遞投遞管控。
物業(yè)小區(qū)實(shí)行封閉式管理期間，對(duì)于未設(shè)快遞投遞箱（柜）的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在物業(yè)小區(qū)門(mén)口或入口處指定快遞暫存區(qū)域，禁止快遞、外賣配送人員進(jìn)入物業(yè)小區(qū)，并協(xié)助做好快遞、物品暫存區(qū)域管理。
5.1清潔消毒。
5.1.1應(yīng)配合屬地政府及相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)小區(qū)內(nèi)疫點(diǎn)按照《新型冠狀病毒肺炎防控方案》、《疫源地消毒總則》（gb19193-2015）、《疫源地消毒劑衛(wèi)生要求》（gb25953-2011）等規(guī)定開(kāi)展消毒。
5.1.2應(yīng)建立物業(yè)小區(qū)清潔消毒制度，做好防疫消殺記錄。
5.1.3針對(duì)消毒對(duì)象和消毒現(xiàn)場(chǎng)不同，應(yīng)合理選擇消毒劑。
5.1.5垃圾清運(yùn)每次作業(yè)完成后，用水將手推車、垃圾運(yùn)輸車等環(huán)衛(wèi)工具沖洗一次，再用有效氯濃度為1000-2000mg/l的消毒液對(duì)環(huán)衛(wèi)工具噴灑消毒一次。
5.1.6垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站每次作業(yè)完成后，用水全面沖洗一次，再用有效氯濃度為1000-2000mg/l的消毒液對(duì)墻面、地面、站臺(tái)、壓縮裝置、周圍環(huán)境噴灑消毒一次，噴藥量為200-300ml/平方米。
5.1.7經(jīng)常觸摸的公共設(shè)備設(shè)施應(yīng)采用75%的乙醇消毒液或有效氯濃度為250-500mg/l含氯消毒液進(jìn)行擦拭消毒，中、高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)每日應(yīng)不少于2次，低風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)每周至少消毒1-2次；電梯按鈕、自動(dòng)扶梯扶手等經(jīng)常接觸部位，中、高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)每日消毒應(yīng)當(dāng)不少于3次，低風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)每周至少消毒1-2次。需擦拭消毒的設(shè)備設(shè)施包括但不限于：
1）廂式電梯的地面、側(cè)壁等電梯設(shè)施；
2）門(mén)禁系統(tǒng)面板；
3）公共座椅、健身器材、兒童娛樂(lè)設(shè)施等休閑運(yùn)動(dòng)設(shè)施；
4）快遞柜、報(bào)刊箱、顯示屏、宣傳欄、衣物回收箱、意見(jiàn)箱等公共設(shè)施；
5）電腦鍵盤(pán)、鼠標(biāo)、電話、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)按鍵、桌椅、空調(diào)等辦公設(shè)施設(shè)備。
5.1.8對(duì)經(jīng)常出入的公共場(chǎng)所應(yīng)采用有效氯濃度250-500mg/l含氯消毒液進(jìn)行噴霧消毒，中、高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)每日應(yīng)不少于2次，低風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)每周至少消毒1-2次。必要時(shí)可增加消毒頻次。需消毒公共區(qū)域包括但不限于：
1）大堂、消防通道、走廊、樓梯、電梯；
2）停車場(chǎng)、戶外娛樂(lè)場(chǎng)所；
3）垃圾存放點(diǎn)；
4）快遞、外賣臨時(shí)存放點(diǎn)；
5）辦公室及日常接待區(qū)域；
6）公共衛(wèi)生間；
7）其他小區(qū)公共配套設(shè)施區(qū)域（消防水泵房、自來(lái)水機(jī)房、直飲水機(jī)房、監(jiān)控室、電梯機(jī)房、設(shè)備層、通訊機(jī)房等）。
5.1.10傳染源和密切接觸者曾接觸的設(shè)備和涉足場(chǎng)所、隔離觀察點(diǎn)、隔離區(qū)、居民出入口排查點(diǎn)應(yīng)加強(qiáng)消毒，可采用有效氯濃度為1000mg/l含氯消毒液進(jìn)行消毒。
5.1.11電梯轎廂環(huán)境、入戶大堂、樓梯間的消殺作業(yè)宜采用拖拭的方式進(jìn)行；電梯內(nèi)外按鈕可采用覆膜方式進(jìn)行保護(hù)，并定期更換；有條件的地方，可配備電梯按鍵專用紙。
5.1.12引導(dǎo)居民進(jìn)行居家消毒。應(yīng)做到：
1）家用餐具應(yīng)煮沸或高溫消毒；
3）衛(wèi)生間地面、墻面、洗手池、便池等每天清洗，必要時(shí)進(jìn)行消毒處理。
5.2垃圾及廢棄物分類處理。
5.2.1應(yīng)規(guī)范處理物業(yè)小區(qū)內(nèi)的垃圾、污水、污物等廢棄物，做到分類處理。
5.2.2對(duì)果皮箱、垃圾桶等垃圾收集容器，應(yīng)每天清理、收集垃圾。對(duì)垃圾量大的收集點(diǎn)，要隨滿隨清。
5.2.3應(yīng)配合環(huán)衛(wèi)部門(mén)設(shè)置專用口罩、手套廢棄收集桶，套袋加蓋，并在桶上張貼明確標(biāo)識(shí)，引導(dǎo)住戶定點(diǎn)投放。
5.2.4對(duì)于廢棄口罩、手套等一次性醫(yī)用物品應(yīng)在消毒后密封，丟棄至專用的垃圾桶內(nèi)。
5.2.5垃圾應(yīng)根據(jù)生活垃圾分類管理規(guī)定，由專人定時(shí)封閉清運(yùn)至桶車對(duì)接點(diǎn)或垃圾定點(diǎn)處置場(chǎng)所，運(yùn)送時(shí)應(yīng)注意垃圾分類并做好個(gè)人防護(hù)。
5.2.6垃圾筒應(yīng)保持清潔，可定期用有效氯500mg/l的含氯消毒劑噴灑或擦拭消毒；垃圾點(diǎn)墻壁、地面應(yīng)保持清潔，可定期用有效氯500mg/l的含氯消毒液噴灑。
5.3通風(fēng)管理。
5.3.1應(yīng)引導(dǎo)住戶經(jīng)常開(kāi)窗通風(fēng)，采用自然通風(fēng)，保持空氣流動(dòng)。有條件的可以開(kāi)啟排風(fēng)扇等抽氣裝置加強(qiáng)室內(nèi)空氣流動(dòng)。
5.3.2住宅樓層通道設(shè)置有通風(fēng)窗的，應(yīng)處于開(kāi)啟狀態(tài)。
5.3.3應(yīng)做好電梯、樓梯、公共衛(wèi)生間、停車場(chǎng)等密閉場(chǎng)所的通風(fēng)，每日通風(fēng)應(yīng)不少于3次，每次不少于20分鐘。
5.3.4應(yīng)當(dāng)保證廂式電梯的排氣扇、地下車庫(kù)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
5.3.5采用全新風(fēng)方式運(yùn)行并關(guān)閉空調(diào)加濕功能，確保新風(fēng)直接取自室外、進(jìn)風(fēng)口清潔、出風(fēng)口通暢。
5.3.6使用集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常。應(yīng)關(guān)閉回風(fēng)，使用全新風(fēng)運(yùn)行，確保室內(nèi)有足夠的新風(fēng)量。
5.4公用衛(wèi)生間管理。
5.4.1加強(qiáng)空氣流通。確保洗手盆、地漏等水封隔離效果。
5.4.2每日隨時(shí)進(jìn)行衛(wèi)生清潔，保持地面、墻壁清潔，洗手池?zé)o污垢，便池?zé)o糞便污物積累。
5.4.3物品表面消毒用有效氯500mg/l的含氯消毒劑對(duì)公共臺(tái)面、洗手池、門(mén)把手和衛(wèi)生潔具等物體表面進(jìn)行擦拭，30分鐘后用清水擦拭干凈。
6.1疫情上報(bào)。
6.1.1應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)要求上報(bào)物業(yè)小區(qū)疫情的基本情況以及相應(yīng)的處置措施。
6.1.2應(yīng)通過(guò)公告欄、廣播、喇叭、電子顯示屏、微信群、微信公眾號(hào)、線上直播、視頻會(huì)議等方式向所在物業(yè)小區(qū)居民發(fā)布疫情防控安排和相關(guān)服務(wù)通知，如疫情防控要求、活動(dòng)區(qū)域消毒等相關(guān)信息。
6.1.3應(yīng)積極引導(dǎo)發(fā)熱患者去發(fā)熱門(mén)診的醫(yī)療機(jī)構(gòu)就診，并做好登記信息。
6.1.4應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)上報(bào)制度，發(fā)現(xiàn)近14天從有出現(xiàn)本地病例的國(guó)內(nèi)城市入（返）閩人員，要立即向所在地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、社區(qū)（村）報(bào)告，引導(dǎo)人員接受健康管理；發(fā)現(xiàn)被政府判定為密切接觸者、密切接觸者的密切接觸者，應(yīng)及時(shí)向就近的疫情定點(diǎn)救治醫(yī)院和街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、社區(qū)（村）報(bào)告。
6.2疫情處置。
6.2.1發(fā)現(xiàn)疑似病例和確診病例時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急處置程序，并按相關(guān)部門(mén)要求配合工作。
6.2.2應(yīng)協(xié)助做好隔離、送醫(yī)工作，立即通知疑似病例和確診病例周圍住戶，加強(qiáng)自我防控。
6.2.3應(yīng)對(duì)疑似病例和確診病例所在單元或者樓棟進(jìn)行全面消毒。
6.2.4應(yīng)在疾病控制機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)下，對(duì)疑似病例和確診病例出入路徑及所到場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行徹底消毒。
6.2.5應(yīng)協(xié)助有關(guān)部門(mén)、單位對(duì)物業(yè)小區(qū)與疑似和確診患者有過(guò)密切接觸的人群開(kāi)展排查、隔離。
6.2.6屬地政府疫情領(lǐng)導(dǎo)小組（指揮部）決定對(duì)整棟樓、單元采取封閉措施的物業(yè)小區(qū)，應(yīng)協(xié)助相關(guān)部門(mén)、單位落實(shí)相關(guān)防控措施，按要求停止電梯自動(dòng)運(yùn)行，協(xié)助做好該樓棟、單元居民的生活物資配送、人員巡查、生活垃圾上門(mén)收取等服務(wù)工作，禁止來(lái)訪人員和車輛進(jìn)入；未經(jīng)相關(guān)部門(mén)許可不得通過(guò)公共網(wǎng)絡(luò)傳播影像、圖文資料。
6.2.7應(yīng)協(xié)助和配合街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、社區(qū)（村）及屬地相關(guān)部門(mén)、單位做好發(fā)生疫情的物業(yè)小區(qū)的維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定工作。
6.3疫情解除。
疫情解除按照屬地政府統(tǒng)一部署執(zhí)行。
本技術(shù)指南涉及到專業(yè)術(shù)語(yǔ)的定義按照國(guó)家、省有關(guān)新冠肺炎疫情處置有關(guān)文件執(zhí)行；本技術(shù)指南發(fā)布后，相關(guān)行政部門(mén)若有新要求，按其要求執(zhí)行。
物業(yè)小區(qū)消殺方案篇七
為鞏固和發(fā)展我區(qū)除四害全面達(dá)標(biāo)的工作成果，控制和消滅病媒生物傳染病，保護(hù)人民群眾的身體健康，改善和提高人民群眾的生活環(huán)境質(zhì)量，突出以人為本的'服務(wù)理念，為我區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)快速發(fā)展服務(wù)，特制定馬莊村村委會(huì)20xx年除四害工作方案：
認(rèn)真貫徹黨的十六大精神，全面建設(shè)小康社會(huì)，以除害滅病為己任，以創(chuàng)建國(guó)家衛(wèi)生城市為目標(biāo)，以全國(guó)愛(ài)衛(wèi)會(huì)頒布的《滅鼠、滅蚊、滅蠅、滅蟑螂標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)，以改造治理環(huán)境，消除四害孳生地為重點(diǎn)，以科學(xué)防治為手段，全面加大除四害工作力度，把四害密度指標(biāo)始終控制在國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)范圍以內(nèi)。
（一）滅鼠工作：通過(guò)開(kāi)展春、秋兩季的群眾性滅鼠活動(dòng)，使鼠密度降低并控制在國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)范圍以內(nèi)。大力開(kāi)展綜合防治，消滅鼠類孳生環(huán)境，進(jìn)一步完善防、滅鼠設(shè)施。
（二）滅蟑螂工作：繼續(xù)加大滅蟑螂工作的力度，適時(shí)組織開(kāi)展大規(guī)模群眾性滅蟑螂活動(dòng)。要突出重點(diǎn)，對(duì)特殊行業(yè)加強(qiáng)監(jiān)督檢查，對(duì)滅蟑工作開(kāi)展不力的單位，按有關(guān)法規(guī)強(qiáng)制性開(kāi)展綜合防治達(dá)標(biāo)，把蟑螂密度控制在國(guó)標(biāo)以內(nèi)。居委會(huì)滅蟑螂達(dá)標(biāo)率為95%以上。
（三）滅蠅工作：大力推動(dòng)我區(qū)環(huán)境改造及建設(shè)，進(jìn)一步完善公共衛(wèi)生設(shè)施，加大對(duì)蠅類孳生場(chǎng)所的治理力度，消除蠅類孳生環(huán)境，強(qiáng)化綜合性防治手段，始終把我區(qū)主要蠅種的密度控制在國(guó)標(biāo)以內(nèi)。開(kāi)展滅蠅活動(dòng)達(dá)標(biāo)率為95%以上。
（四）滅蚊工作：加強(qiáng)對(duì)蚊蟲(chóng)孳生場(chǎng)所的綜合治理，對(duì)大、中、小型水體要采取有效措施進(jìn)行治理。積極開(kāi)展綜合防治，消除蚊蟲(chóng)孳生場(chǎng)所，消殺越冬成蚊，進(jìn)一步降低蚊蟲(chóng)密度，始終把蚊蟲(chóng)密度控制在國(guó)標(biāo)以內(nèi)。開(kāi)展滅蚊活動(dòng)達(dá)標(biāo)率為95%以上。
（一）滅鼠標(biāo)準(zhǔn)。
1、15m2標(biāo)準(zhǔn)房間布入20cm×20cm滑石粉兩塊，一夜后陽(yáng)性粉塊不超過(guò)3%；有鼠洞、鼠糞、鼠咬痕等鼠跡的陽(yáng)性房間不超過(guò)2%，重點(diǎn)單位防鼠設(shè)施合格率達(dá)95%以上。
2、不同類型外環(huán)境隨機(jī)檢查累計(jì)xx延長(zhǎng)米，鼠跡不超過(guò)5處。
（二）滅蟑螂標(biāo)準(zhǔn)。
1、室內(nèi)有蟑螂成蟲(chóng)或若蟲(chóng)陽(yáng)性房間不超過(guò)3%，平均每房間大蠊不超過(guò)5只，小蠊不超過(guò)10只。
2、有活蟑螂卵鞘房間不超過(guò)2%，平均每間房不超過(guò)4只。
3、有蟑螂糞便、蛻皮蟑跡的房間不超過(guò)5%。
（三）滅蚊標(biāo)準(zhǔn)。
1、居民住宅、單位內(nèi)外環(huán)境各種存水容器和積水中，蚊幼及蛹的陽(yáng)性率不超過(guò)3%。
2、用500ml收集勺采集城區(qū)內(nèi)大中型水體中的蚊幼和蛹，陽(yáng)性率不超過(guò)3%，陽(yáng)性勺內(nèi)幼蟲(chóng)或蛹平均數(shù)不超過(guò)5只。
3、特殊場(chǎng)所白天誘蚊30分鐘，平均每人次誘獲成蚊不超過(guò)1只。
（四）滅蠅標(biāo)準(zhǔn)。
1、重點(diǎn)單位有蠅房間不超過(guò)1%，其他單位不超過(guò)3%，平均每陽(yáng)性房間不超過(guò)3只；重點(diǎn)單位防蠅設(shè)施不合格房間不超過(guò)5%；加工銷售直接入口食品的場(chǎng)所不得有蠅。
2、蠅類孳生地得到有效治理，幼蟲(chóng)和蛹檢出率不超過(guò)3%。
根據(jù)創(chuàng)建國(guó)家衛(wèi)生城市實(shí)施新的目標(biāo)規(guī)劃和今年創(chuàng)衛(wèi)工作的實(shí)際情況，適時(shí)組織各項(xiàng)除四害專項(xiàng)活動(dòng)。結(jié)合各自的實(shí)際情況制定具體的實(shí)施方案，召開(kāi)專題會(huì)議，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，明確任務(wù)，落實(shí)責(zé)任，強(qiáng)化措施，扎扎實(shí)實(shí)的把除四害工作任務(wù)落到實(shí)處。
1、2—5月份、7—11月份，重點(diǎn)抓好鞏固滅鼠成果工作，適時(shí)組織開(kāi)展春季和秋冬兩季的群眾性大規(guī)模滅鼠活動(dòng)。
2、4—8月份，做好滅蟑螂工作，適時(shí)組織開(kāi)展好大規(guī)模群眾性滅蟑螂活動(dòng)，進(jìn)一步降低蟑螂密度，防止侵害面擴(kuò)大。
3、5—10月份，做好滅蚊工作，對(duì)蚊蟲(chóng)孳生地進(jìn)行有效治理，抓好大中小型水體及各類存水容器的綜合治理，消除蚊蟲(chóng)孳生條件，做好綜合防治。
4、3—10月份，結(jié)合春季愛(ài)國(guó)衛(wèi)生月活動(dòng)和夏季衛(wèi)生專項(xiàng)治理活動(dòng)，大力搞好環(huán)境治理，消除蠅類孳生地，做好垃圾、糞便的處理，對(duì)重點(diǎn)孳生場(chǎng)所采取長(zhǎng)遠(yuǎn)治本措施、全面進(jìn)行防治。
（一）強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)，更新觀念。今年是我市實(shí)現(xiàn)創(chuàng)建國(guó)家衛(wèi)生城市的重要一年。我們要把除四害工作納入全年工作的重點(diǎn)，樹(shù)立長(zhǎng)抓不懈的思想。宣傳、動(dòng)員、引導(dǎo)群眾自覺(jué)參與到除四害活動(dòng)中來(lái)，健全領(lǐng)導(dǎo)網(wǎng)絡(luò)，加強(qiáng)對(duì)除四害工作的領(lǐng)導(dǎo)，確保除四害各項(xiàng)工作任務(wù)落實(shí)，推動(dòng)除四害活動(dòng)在我區(qū)深入開(kāi)展。
（二）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、明確任務(wù)、落實(shí)責(zé)任。我們要根據(jù)實(shí)際情況，按照今年創(chuàng)建國(guó)家衛(wèi)生城市的具體部署，加強(qiáng)對(duì)除四害工作的領(lǐng)導(dǎo)，實(shí)行目標(biāo)化管理，做到責(zé)任清、任務(wù)明。各有關(guān)部門(mén)要各司其職、各負(fù)其責(zé)、協(xié)同作戰(zhàn)、密切配合、依法治理、加強(qiáng)監(jiān)督，確保全年除四害工作任務(wù)的完成。
（三）治本清源、綜合防治。開(kāi)展環(huán)境綜合治理是消除四害孳生條件的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，是治本的根本措施。必須抓住治理環(huán)境這個(gè)重點(diǎn)，消除四害孳生條件，把環(huán)境綜合治理貫穿于防治工作的始終，樹(shù)立社會(huì)大衛(wèi)生觀念，科學(xué)的根據(jù)四害的生態(tài)特點(diǎn)進(jìn)行綜合防治，探索新路子、新方法，科學(xué)、合理、有效地提高防治效率。
（四）突出重點(diǎn)，全面防治。對(duì)重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)孳生場(chǎng)所，要根據(jù)“四害”的生態(tài)特點(diǎn)科學(xué)地進(jìn)行防治。轄區(qū)衛(wèi)生防疫機(jī)構(gòu)等要充分發(fā)揮專業(yè)隊(duì)伍的作用，做好“四害”密度監(jiān)測(cè)工作，做好除四害骨干隊(duì)伍的技術(shù)培訓(xùn)，對(duì)各類單位進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。同時(shí)也要把防治知識(shí)教給群眾，讓群眾參與配合，支持我們共同搞好防治。把群眾來(lái)信來(lái)訪反映的情況認(rèn)真處理，及時(shí)反饋，推動(dòng)我區(qū)除四害工作健康發(fā)展。
（五）增加經(jīng)費(fèi)投入，科學(xué)合理的使用各類消殺藥械。要抓好除四害的消殺服務(wù)，合理使用消殺藥械，使藥械的合理使用完好率達(dá)100%。嚴(yán)禁使用國(guó)家禁用的急性劇毒鼠藥，全區(qū)使用國(guó)家鼠害與衛(wèi)生蟲(chóng)害防制專家委員會(huì)推薦和認(rèn)定的藥械。各街、要抓好除四害的消殺服務(wù)，合理使用消殺藥械，要科學(xué)合理的使用各類消殺藥物，防止抗藥性的產(chǎn)生，提高消殺效果和質(zhì)量。
物業(yè)小區(qū)消殺方案篇八
尊敬的xx業(yè)主(住戶)：
大家好!
為了預(yù)防及控制小區(qū)蚊蠅滋生及小區(qū)綠化病蟲(chóng)害的發(fā)生,xx物業(yè)服務(wù)中心特對(duì)本月四害消殺做以下安排：
序號(hào)消殺時(shí)間消殺(毒)對(duì)象消殺(毒)藥品。
110月4日下午3:00蚊蠅環(huán)衛(wèi)樂(lè)/居克。
210月11日下午3:00蚊蠅環(huán)衛(wèi)樂(lè)/居克。
310月12日下午3:00蚊蠅環(huán)衛(wèi)樂(lè)/居克。
410月14日全天綠化消殺一蓋凈/定刺/國(guó)光英納。
510月18日下午3:00蚊蠅環(huán)衛(wèi)樂(lè)。
610月28日全天綠化消殺一蓋凈/定刺/國(guó)光英納。
消殺過(guò)程可能會(huì)產(chǎn)生藥?kù)F、異味等情況，在此提示您務(wù)必注意以下事項(xiàng)：
1、如您家在消殺區(qū)域內(nèi)，請(qǐng)您在消殺通知時(shí)間內(nèi)注意關(guān)閉好門(mén)窗，避免對(duì)您的生活帶來(lái)影響;同時(shí)，因消殺時(shí)產(chǎn)生的藥液具有一定漂移性，也請(qǐng)您及時(shí)關(guān)注您周邊區(qū)域的消殺進(jìn)展并做好相關(guān)準(zhǔn)備。
2、如您在小區(qū)遇到消殺操作現(xiàn)場(chǎng)，請(qǐng)您務(wù)必避開(kāi)并遠(yuǎn)離消殺區(qū)域;。
4、消殺當(dāng)日請(qǐng)勿帶您的寵物到消殺區(qū)域內(nèi)活動(dòng)，以免對(duì)寵物的健康造成不良影響;。
5、車輛停放盡量遠(yuǎn)離樹(shù)木及草坪，避免沾上農(nóng)藥。小區(qū)及首層小院內(nèi)請(qǐng)勿晾曬被褥，避免沾上農(nóng)藥。
由此給您的生活帶來(lái)不便，敬請(qǐng)諒解!感謝您對(duì)于小區(qū)消殺工作的支持與配合!
如遇陰雨天氣，消殺順延。
xx物業(yè)服務(wù)有限公司。
xx物業(yè)服務(wù)中心。
二零一x年十月x日。
物業(yè)小區(qū)消殺方案篇九
尊敬的業(yè)主(住戶)：
大家好!
為了預(yù)防及控制小區(qū)蚊蠅滋生及小區(qū)綠化病蟲(chóng)害的發(fā)生,物業(yè)服務(wù)中心特對(duì)本月四害消殺做以下安排：
序號(hào)消殺時(shí)間消殺(毒)對(duì)象消殺(毒)藥品。
110月4日下午3:00蚊蠅環(huán)衛(wèi)樂(lè)/居克。
210月11日下午3:00蚊蠅環(huán)衛(wèi)樂(lè)/居克。
310月12日下午3:00蚊蠅環(huán)衛(wèi)樂(lè)/居克。
410月14日全天綠化消殺一蓋凈/定刺/國(guó)光英納。
510月18日下午3:00蚊蠅環(huán)衛(wèi)樂(lè)。
610月28日全天綠化消殺一蓋凈/定刺/國(guó)光英納。
消殺過(guò)程可能會(huì)產(chǎn)生藥?kù)F、異味等情況，在此提示您務(wù)必注意以下事項(xiàng)：
1、如您家在消殺區(qū)域內(nèi)，請(qǐng)您在消殺通知時(shí)間內(nèi)注意關(guān)閉好門(mén)窗，避免對(duì)您的生活帶來(lái)影響;同時(shí)，因消殺時(shí)產(chǎn)生的藥液具有一定漂移性，也請(qǐng)您及時(shí)關(guān)注您周邊區(qū)域的消殺進(jìn)展并做好相關(guān)準(zhǔn)備。
2、如您在小區(qū)遇到消殺操作現(xiàn)場(chǎng)，請(qǐng)您務(wù)必避開(kāi)并遠(yuǎn)離消殺區(qū)域;。
4、消殺當(dāng)日請(qǐng)勿帶您的寵物到消殺區(qū)域內(nèi)活動(dòng)，以免對(duì)寵物的健康造成不良影響;。
5、車輛停放盡量遠(yuǎn)離樹(shù)木及草坪，避免沾上農(nóng)藥。小區(qū)及首層小院內(nèi)請(qǐng)勿晾曬被褥，避免沾上農(nóng)藥。
由此給您的生活帶來(lái)不便，敬請(qǐng)諒解!感謝您對(duì)于小區(qū)消殺工作的支持與配合!
如遇陰雨天氣，消殺順延。
物業(yè)服務(wù)有限公司。
物業(yè)服務(wù)中心。
二零一x年十月x日。
物業(yè)小區(qū)消殺方案篇十
尊敬的`業(yè)主/住戶：
您好!
美的城物業(yè)服務(wù)中心茲定于5月20日進(jìn)行全面消殺工作，包括鼠患投藥、蚊蠅蟲(chóng)害，消殺范圍主要是各區(qū)域毒餌
站內(nèi)
及售樓處、園區(qū)(如：大堂、電梯轎廂、垃圾桶周圍、雨水篦子處、各綠化帶蚊蟲(chóng)易滋生處等)，請(qǐng)看護(hù)好自家的孩子不要誤食或觸碰消殺藥品，請(qǐng)看管好您的愛(ài)寵不要進(jìn)入消殺區(qū)域以免造成傷害。
特此通知!
感謝您對(duì)我們工作的理解和支持，祝您生活愉快!
xx
xx年xx月xx日
物業(yè)小區(qū)消殺方案篇十一
尊敬的'xx業(yè)主(住戶)：
大家好!
為了預(yù)防及控制小區(qū)蚊蠅滋生及小區(qū)綠化病蟲(chóng)害的發(fā)生,xx物業(yè)服務(wù)中心特對(duì)本月四害消殺做以下安排：
序號(hào) 消殺時(shí)間 消殺(毒)對(duì)象 消殺(毒)藥品
1 10月4日 下午3:00 蚊蠅 環(huán)衛(wèi)樂(lè)/居克
2 10月11日下午3:00 蚊蠅 環(huán)衛(wèi)樂(lè)/居克
3 10月12日下午3:00 蚊蠅 環(huán)衛(wèi)樂(lè)/居克
4 10月14日 全天 綠化消殺 一蓋凈/定刺/國(guó)光英納
5 10月18日下午3:00 蚊蠅 環(huán)衛(wèi)樂(lè)
6 10月28日 全天 綠化消殺 一蓋凈/定刺/國(guó)光英納
消殺過(guò)程可能會(huì)產(chǎn)生藥?kù)F、異味等情況，在此提示您務(wù)必注意以下事項(xiàng)：
1、如您家在消殺區(qū)域內(nèi)，請(qǐng)您在消殺通知時(shí)間內(nèi)注意關(guān)閉好門(mén)窗，避免對(duì)您的生活帶來(lái)影響;同時(shí)，因消殺時(shí)產(chǎn)生的藥液具有一定漂移性，也請(qǐng)您及時(shí)關(guān)注您周邊區(qū)域的消殺進(jìn)展并做好相關(guān)準(zhǔn)備。
2、如您在小區(qū)遇到消殺操作現(xiàn)場(chǎng)，請(qǐng)您務(wù)必避開(kāi)并遠(yuǎn)離消殺區(qū)域;
4、消殺當(dāng)日請(qǐng)勿帶您的寵物到消殺區(qū)域內(nèi)活動(dòng)，以免對(duì)寵物的健康造成不良影響;
5、車輛停放盡量遠(yuǎn)離樹(shù)木及草坪，避免沾上農(nóng)藥。小區(qū)及首層小院內(nèi)請(qǐng)勿晾曬被褥，避免沾上農(nóng)藥。
由此給您的生活帶來(lái)不便，敬請(qǐng)諒解!感謝您對(duì)于小區(qū)消殺工作的支持與配合!
如遇陰雨天氣，消殺順延。
xx物業(yè)服務(wù)有限公司
xx物業(yè)服務(wù)中心
二零xx年十月x日
物業(yè)小區(qū)消殺方案篇十二
尊敬的業(yè)主：
為了營(yíng)造一個(gè)健康舒適得生活環(huán)境，物業(yè)服務(wù)中心將針對(duì)小區(qū)所有樹(shù)木、綠化帶進(jìn)行一次綠化噴霧消殺。
"綠化消殺"時(shí)間：9月17日09：00―18：00
在"綠化消殺活動(dòng)"期間，請(qǐng)注意看管好自己的'小孩，不要在公共區(qū)域用手觸摸相關(guān)綠化噴霧物品，不要在小區(qū)內(nèi)采摘花草；請(qǐng)飼養(yǎng)寵物的業(yè)主在消殺期間及消殺后三天內(nèi)不要帶寵物在已消殺綠化帶附近活動(dòng)；在進(jìn)行綠化噴霧消殺時(shí)，在4樓（含4樓）以下居住的業(yè)主請(qǐng)于消殺噴霧時(shí)段內(nèi)關(guān)好門(mén)窗。
由此給您帶來(lái)的不便，敬請(qǐng)諒解！如您有任何疑問(wèn)，請(qǐng)致電物業(yè)服務(wù)中心（電話：xx）
xx
xx年9月16日
物業(yè)小區(qū)消殺方案篇十三
尊敬的xx業(yè)主(住戶)：
大家好!
為了預(yù)防及控制小區(qū)蚊蠅滋生及小區(qū)綠化病蟲(chóng)害的發(fā)生,xx物業(yè)服務(wù)中心特對(duì)本月四害消殺做以下安排：
序號(hào)消殺時(shí)間消殺(毒)對(duì)象消殺(毒)藥品。
110月4日下午3:00蚊蠅環(huán)衛(wèi)樂(lè)/居克。
210月11日下午3:00蚊蠅環(huán)衛(wèi)樂(lè)/居克。
310月12日下午3:00蚊蠅環(huán)衛(wèi)樂(lè)/居克。
410月14日全天綠化消殺一蓋凈/定刺/國(guó)光英納。
510月18日下午3:00蚊蠅環(huán)衛(wèi)樂(lè)。
610月28日全天綠化消殺一蓋凈/定刺/國(guó)光英納。
消殺過(guò)程可能會(huì)產(chǎn)生藥?kù)F、異味等情況，在此提示您務(wù)必注意以下事項(xiàng)：
1、如您家在消殺區(qū)域內(nèi)，請(qǐng)您在消殺通知時(shí)間內(nèi)注意關(guān)閉好門(mén)窗，避免對(duì)您的生活帶來(lái)影響;同時(shí)，因消殺時(shí)產(chǎn)生的'藥液具有一定漂移性，也請(qǐng)您及時(shí)關(guān)注您周邊區(qū)域的消殺進(jìn)展并做好相關(guān)準(zhǔn)備。
2、如您在小區(qū)遇到消殺操作現(xiàn)場(chǎng)，請(qǐng)您務(wù)必避開(kāi)并遠(yuǎn)離消殺區(qū)域;。
4、消殺當(dāng)日請(qǐng)勿帶您的寵物到消殺區(qū)域內(nèi)活動(dòng)，以免對(duì)寵物的健康造成不良影響;。
5、車輛停放盡量遠(yuǎn)離樹(shù)木及草坪，避免沾上農(nóng)藥。小區(qū)及首層小院內(nèi)請(qǐng)勿晾曬被褥，避免沾上農(nóng)藥。
由此給您的生活帶來(lái)不便，敬請(qǐng)諒解!感謝您對(duì)于小區(qū)消殺工作的支持與配合!
如遇陰雨天氣，消殺順延。
xx物業(yè)服務(wù)有限公司。
xx物業(yè)服務(wù)中心。
二零xx年十月x日。
物業(yè)小區(qū)消殺方案篇十四
尊敬的業(yè)戶/住戶：
為給業(yè)戶
提供
更加優(yōu)美、舒適的`居住環(huán)境，我公司定于本月9號(hào)下午16：00至18:00使用：“熱霧劑”“邊打邊死”藥物對(duì)全區(qū)的公共區(qū)域及綠化帶進(jìn)行全面滅蚊消殺的工作。
同時(shí)，為達(dá)到更好的效果，我公司建議業(yè)戶同時(shí)對(duì)自家房屋周邊進(jìn)行滅殺，如需進(jìn)行有償服務(wù)可聯(lián)系物業(yè)服務(wù)中心。
滅四害期間，敬請(qǐng)各位業(yè)戶注意加強(qiáng)家中孩童的教育及寵物的管束，以防發(fā)生意外。
如遇下雨天氣，滅蚊工作將適當(dāng)順延，屆時(shí)將不再另行通知。不便之處，敬請(qǐng)?jiān)?
物業(yè)服務(wù)中心咨詢電話：xx。
感謝您的支持與配合!
xx
xx年xx月xx日