在簽署合同之前,雙方應仔細閱讀并理解合同的內(nèi)容,確保達成一致。在起草合同時,應注意使用準確明確的語句和術語,避免產(chǎn)生歧義和誤解。合同的制定是雙方協(xié)商、平等自愿的結果,建議在簽訂合同前務必理解合同的內(nèi)容和約定。
委托代理業(yè)務正式合同篇一
委托人____________與___________律師事務所達成如下協(xié)議:
一、________律師事務所指派________律師為_________案的 階段代理人,出庭代理。
二、委托律師代理權限:
三、根據(jù)《律師業(yè)務收費辦法》的規(guī)定,委托人向________律師事務所繳納委托費用__________元。
四、本委托書有效期自雙方簽訂之日起至_________止。
五 雙方的義務。
(一)甲方的義務
2、按期、足額的向乙方支付本合同約定費用;
3、甲方如變更聯(lián)系信息,應當及時通知乙方或承辦律師;
4、甲方向乙方提出的要求不得違反律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律的規(guī)定。
(二)乙方的義務
3、除本合同約定的律師費和其他費用以外,乙方不得以任何理由另行收取費用;
4、受托人或者承辦律師變更聯(lián)系信息的,應當及時通知委托人。
六、本委托書如需變更,另行協(xié)議。
委托人: 受托人:
(簽字) 律師事務所(章)
年 月 日
(注:本協(xié)議書一式兩份,由委托人、律師事務所各執(zhí)一份)
委托代理業(yè)務正式合同篇二
委托單位(以下簡稱甲方)。
代理單位(以下簡稱乙方)杭州恩萊企業(yè)管理有限公司。
甲方因業(yè)務發(fā)展需要,委托乙方獵聘所需人才,經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽定合同如下:
第一條工作內(nèi)容:
甲方委托乙方獵聘名人才,崗位為,暫定年薪為萬元。
第二條甲方的權利義務:
1、甲方必須向乙方提供真實詳細的企業(yè)相關背景資料。
2、甲方必須向乙方提供所需人才的詳細的崗位說明書作為本合同附件。
3、配合乙方對推薦的候選人進行面試。
4、甲方對乙方推薦的候選人進行面試后,必須在3個工作日內(nèi)給出明確的錄用意見,并用書面形式通知乙方。
第三條乙方的'權利義務:
1、乙方嚴格按照甲方提供的崗位說明書對人才進行搜尋。
2、乙方對初選合格人員進行面試并核準相關證明資料和工作經(jīng)歷。
3、乙方必須提供詳盡的人才評估報告,為甲方面試提供專業(yè)的崗位和用人建議。
4、乙方負責與甲方溝通確認甲方面試的時間、地點,并安排好相關人才的聯(lián)絡服務工作。
5、乙方所獵聘的人才不受甲方與第三方或其他獵頭公司的協(xié)議約束,如有限制獵聘的人員名單,必須在委托合同簽定的同時提交書面資料作為合同附件。
6、協(xié)助甲方對人才聘用合同的最終簽定。
第四條服務費認定:
服務費認定依據(jù)以被錄用人才年薪要求,并最終得到甲方與被錄用人才雙方同意的錄用年薪為準。
第五條收費條款:
1、總服務費:乙方按被錄用者的首年年收入總合計(包括基本工資、津貼、獎金和提成)的30%-33%收取服務費,合計服務費人民幣(金額大寫)____________________________。
2、預付定金:合同簽定后,在乙方開展搜尋工作前,甲方須向乙方交付服務費的30%作為定金即人民幣(金額大寫)_____________________,人才上崗后轉(zhuǎn)抵服務費。
3、余額給付:在該崗位候選人上崗后7日內(nèi)一次性支付給乙方。
4、服務費變更:如甲方錄用人才的實際年薪超過本合同約定的暫定年薪,則甲方必須補足超出部份的相應服務費,如甲方錄用人才的年薪不足本合同約定的暫定年薪,乙方亦按實際年薪降低收取相應服務費。
5、結款方式:甲方付款以銀行匯款為主,現(xiàn)金付款應由乙方工作人員出具有效身份證明后并經(jīng)乙方負責人確認方可給付。
第六條保密條款:
1、甲方必須對本合同內(nèi)容嚴格保密,未經(jīng)乙方同意,不得對候選人資料作任何審查,不得泄露候選人相關信息。
2、乙方不得泄露甲方企業(yè)的任何商業(yè)機密和內(nèi)部信息。
3、乙方推薦的候選人一旦被甲方錄用,其個人資料及檔案必須封存。
第七條特別約定:
1、乙方保證不獵取為甲方獵聘的人才。
2、甲方如需面試乙方推薦的身在外地的人才,人才的來回差旅費由甲方承擔。
3、甲方不得以招聘或儲備人才為名,達到竊取人才知識的目的。乙方向甲方推薦過的人才,在兩年內(nèi)被甲方聘用,均視為推薦成功,甲方需支付乙方合同約定的服務費。
第八條合同有效期:
1、本合同需經(jīng)雙方簽字蓋章,乙方收到甲方定金開始生效。
2、合同生效后一個月為乙方工作期,在此期間內(nèi)甲方不得提出終止合同,如甲方提出終止合同,則乙方定金不退。乙方工作期滿后15天內(nèi),未提供甲方愿意面試的合適侯選人(此期間提供的候選人以甲方最終面試為準),同時甲方認為不需要乙方提供服務的情況下有權提出終止合同,乙方必須無條件全額退款。如甲方未提出終止合同,則乙方必須繼續(xù)為甲方提供服務。如果未找到合適人選,乙方承諾甲方,可將該定金用于在12個月內(nèi)發(fā)生的其它職位的服務費定金中抵扣。
3、甲方錄用乙方推薦人才,結清剩余服務費,人才上崗工作12個月后,本合同自動終止。
第九條法律條款:
1、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方協(xié)商。協(xié)商不成,可交仲裁機構仲裁或直接訴諸法律解決。
2、本合同司法履行地在杭州。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)。
代表人:代表人:
委托代理業(yè)務正式合同篇三
編號:委托方:(下稱甲方)地址:
負責人:
電話:
受托方:(下稱乙方)地址:
負責人:
電話:
鑒于:
甲乙雙方就與因糾紛一案進行了溝通,甲方愿意委托乙方代理相關法律事宜;。
為此,雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立下列條款,以供雙方共同遵照執(zhí)行。
第1條乙方承辦律師。
1.3在變更承辦律師時,甲方應及時為乙方另行指派的承辦律師出具授權手續(xù)。
第2條委托事項及委托權限。
a.對委托事項提供咨詢意見;。
2.2甲乙雙方可以根據(jù)需要,經(jīng)協(xié)商一致調(diào)整、變更約定的委托事項;。
2.3乙方承辦律師的代理權限以甲方出具的授權委托書為準。
第3條禁止承諾或擔保。
3.2乙方承辦律師就委托事項處理結果對甲方作出的任何承諾或擔保對乙方均無約束力。
第4條甲方義務。
4.5按本合同第7條的約定向乙方支付律師費及乙方律師為辦理委托事項所發(fā)生的實際開支。
第5條乙方義務。
5.3不得濫用代理權,也不得超越代理權行事;。
5.4嚴格遵守律師職業(yè)道德,不得從事違反法律法規(guī)和律師執(zhí)業(yè)紀律的行為;。
第6條費用及支付。
甲方同意支付乙方律師代理費。
在本合同簽訂三日內(nèi)甲方向乙方支付,一審判決、調(diào)解、和解或原告撤訴后三日內(nèi)支付剩余律師費。
乙方因辦理本案產(chǎn)生的差旅費、查詢費由乙方自理。
第7條合同簽字、有效期及份數(shù)。
7.1本合同經(jīng)雙方授權的簽約代表簽字并加蓋公章后生效;。
7.3本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
甲方:
簽約代表:
乙方:
簽約代表:
委托代理業(yè)務正式合同篇四
甲方:乙方:甲乙雙方為了更好的開拓全國醫(yī)藥市場,經(jīng)友好認真協(xié)商就乙方區(qū)域代理銷售甲方的下列產(chǎn)品(以下簡稱協(xié)議產(chǎn)品)并就該協(xié)議產(chǎn)品的區(qū)域代理銷售事宜達成如下協(xié)議:協(xié)議產(chǎn)品名稱:、包裝規(guī)格:,共個品規(guī)。生產(chǎn)商:,全國總經(jīng)銷代理銷售區(qū)域:代理銷售期限:從年____月____日至________年____月____日。
一、原則。
2、截止到年____月底乙方須完成家三級醫(yī)院(即)的開發(fā)進藥工作。
3、甲乙雙方同意在本協(xié)議簽訂后叁個工作日內(nèi),乙方首批提貨量為(以現(xiàn)款提貨的方式打款提貨)件,否則本協(xié)議立即自動失效。
4、乙方同意為保證嚴格執(zhí)行本協(xié)議各條款,如發(fā)現(xiàn)竄貨行為則按竄貨數(shù)量零售價的五倍向甲方賠償,并取消乙方該區(qū)域代理權。
二、甲方的責任和義務:
1、向乙方提供符合國家標準的協(xié)議產(chǎn)品。
2、向乙方提供產(chǎn)品宣傳資料。
3、承擔解決由于產(chǎn)品質(zhì)量(經(jīng)法定藥檢部門確認)和甲方發(fā)貨至乙方的運輸過程中所發(fā)生的破損、滅失、短缺等責任。
4、向乙方提供協(xié)議產(chǎn)品的有關證書,如“二證”、生產(chǎn)批件、質(zhì)量標準、質(zhì)檢報告、授權書及招、投標工作的有關文件及樣品等。
5、甲方須保護乙方的銷售市場及維護乙方的利益。
三、乙方的責任和義務:
1、乙方應在上述代理銷售區(qū)域內(nèi)積極宣傳推廣銷售本協(xié)議產(chǎn)品,不得向上述代理銷售區(qū)域以外的單位及個人報價、供貨、銷售,否則視為違約,甲方可扣除乙方保證金及有權向乙方另行索賠,并取消乙方的代理權或終止合同。
2、甲乙方同意在本協(xié)議有效期內(nèi),本協(xié)議執(zhí)行三個月后就未實質(zhì)開發(fā)進藥的地區(qū)或醫(yī)院,須增加分銷商;四個月后就仍未實質(zhì)開發(fā)進藥的地區(qū)或醫(yī)院,甲方有權直接增加經(jīng)銷商,甲方不再受本協(xié)議約束。解釋權在甲方。
3、乙方無權向協(xié)議以內(nèi)及以外的地區(qū)發(fā)展分銷商,否則視為違約。
4、乙方辦理所代____區(qū)域的協(xié)議產(chǎn)品物價備案,并且銷售價格不得超出國家物價部門所規(guī)定的批發(fā)價格。
5、乙方代理期內(nèi)銷售任務為件,前期開發(fā)期須銷售件。從________年____月開始按不低于件月的銷售任務執(zhí)行,按季度考核,沒有完成季度銷售量的,下次提貨則在原結算價基礎上加0.3元瓶執(zhí)行,并取消返貨獎勵,直至達到協(xié)議量止。
6、乙方須每月末向甲方提供書面的本月的貨物流向清單及真實庫存。
四、結算和發(fā)貨:
1、乙方以的價格以現(xiàn)款提貨的方式與甲方進行結算,乙方匯款到達甲方賬戶后,甲方于貳個工作日內(nèi)以的方式發(fā)出貨物,到貨地點為乙方注冊地。
2、乙方購。
1.0g規(guī)格“力芬”15件,甲方返1件。
1.0g規(guī)格的“力芬”作為獎勵。
3、甲乙雙方同意:貨物一經(jīng)甲方發(fā)出,乙方不得退貨、換貨。
4、乙方每次購貨須提前一個星期通知甲方并將銀行匯款回執(zhí)、收貨地址、收貨人、收貨人電話以書面形式或傳真通知甲方。
5、若國家定價、原材料價格等有所調(diào)整,甲方有權提出計算價格的調(diào)整。
五、違約責任:
1、甲方不得沖貨(即甲方未經(jīng)乙方同意不得向乙方代____區(qū)域或乙方分銷商供貨),若有違反,乙方有權向甲方索賠。
2、乙方在前期開發(fā)期內(nèi)若完不成件任務銷量的,甲方有權取消乙方在上述地區(qū)的代理權,甲方可另外招商。
3、在合同的執(zhí)行期內(nèi),發(fā)生任何爭議甲乙雙方應友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不能解決的,雙方同意在甲方注冊地提取訴訟。
六、合同期限;。
1、合同期限:年____月____日至________年____月____日止。
2、甲、乙雙方須按本協(xié)議各條款執(zhí)行,維護市場秩序。本協(xié)議期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)簽的權利。
3、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,有任何刪補,涂改視為無效,未盡事宜可另行協(xié)商補充,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方:乙方:法人代表:法人代表:聯(lián)系人:聯(lián)系人:通訊地址:通訊地址:編碼:編碼:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:銷售代理合同篇10甲方推出的汽車飾品經(jīng)銷制,在保證_________、代理商及消費者利益的前提下,甲、乙雙方本著平等互利,真誠合作的原則,在公平、誠實、信用的基礎上共同開拓市場促進雙方合作。簽訂代理協(xié)議如下:
一、資格認定。
1.1乙方須具有良好的商業(yè)信譽。
1.2乙方須為具有獨立財務核算資格的企業(yè)或經(jīng)銷處。
1.3乙方經(jīng)營范圍必須包含甲方提供產(chǎn)品,以保證其合作之合法性。
1.4乙方須具有一定市場推廣經(jīng)驗(具有專職業(yè)務人員)。
二、乙方需提供之相關資料。
2.1營業(yè)執(zhí)照復印件、稅務登記證復印件、組織機構代碼證復印。
2.2法人(或代理人)身份證復印件。
2.3法人授權委托書。
三、授權銷售代理。
3.1甲方授權乙方_________網(wǎng)站上所展示的系列產(chǎn)品為_________經(jīng)銷商,銷售范圍以國家行政區(qū)域界定為準。
3.2乙方有權設下級分銷機構銷售甲方上述產(chǎn)品,其銷售范圍和下級分銷機構銷售范圍只能在甲方授權乙方經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)進行。乙方對其下級分銷機構的銷售政策與甲方的同級分銷政策發(fā)生矛盾時,原則上以甲方的政策為準。
3.3乙方承諾當年向甲方采購金額在人民幣_________元以上,首批進貨量需_________元以上的貨物。
四、價格、供貨方式及市場管理。
4.1產(chǎn)品的供貨價格見附件。
4.2乙方應遵守甲方之產(chǎn)品的市場批發(fā)及零售價格,以保證良好的市場秩序。如采取促銷活動,必須先通知甲方同意后執(zhí)行。
4.3甲方按照每月為單位考核乙方的特約銷售商資格,若乙方每月不能完成_________元則甲方有權在下一個月取消乙方的特約銷售資格。
五、市場宣傳及推廣。
5.1乙方應積極有力地在較短的時間內(nèi),開發(fā)完善市場網(wǎng)絡及負責相應的管理服務工作。
5.2乙方在銷售過程中有義務積極配合甲方的宣傳促銷活動。
5.3甲方有義務及時向乙方提供與產(chǎn)品銷售有關的技術支持、信息資料,以便于乙方開展銷售及宣傳工作。
5.4甲方將為乙方限量提供宣傳彩頁,贈品等宣傳資料,具體方案以甲方的安排為準。如乙方需求量太大,甲方將按成本價向乙方提供以上宣傳資料。甲方對宣傳資料的發(fā)放擁有解釋權。
5.5乙方自行印制的宣傳資料上,應注明“產(chǎn)品由中國_________網(wǎng)提供”字樣。
5.6乙方必須為消費者提供和執(zhí)行由甲方所規(guī)定的售后服務措施,不得以任何借口或理由損害消費者利益,造成品牌形象的傷害。否則甲方可視情節(jié)輕重決定是否取消乙方的經(jīng)銷商資格。
六、售后服務。
6.1退貨:產(chǎn)品因質(zhì)量問題無條件退貨。
6.2滯銷產(chǎn)品:每月____日是為換貨期,按本月進貨額的_________%換貨,換貨產(chǎn)品不計入銷售量內(nèi)。
6.3質(zhì)量問題:產(chǎn)品由于人為損壞所造成產(chǎn)品質(zhì)量問題,甲方不承擔相應責任。乙方在收到甲方貨物兩個工作日內(nèi)提出相關問題,并與書面形式通知甲方。
6.4乙方由于經(jīng)營不當或其它不可抗拒的原因?qū)е聼o法經(jīng)營,甲方可按進貨額折扣購回。
七、產(chǎn)品品質(zhì)。
7.1甲方對本公司提供的產(chǎn)品質(zhì)量問題承擔全部責任,不含任何欺詐行為。若因甲方產(chǎn)品質(zhì)量給乙方造成損失,由甲方負責。
7.2乙方不得利用甲方提供的產(chǎn)品仿冒其它品牌相關產(chǎn)品,如有以上行為,甲方將追究乙方法律責任。
7.3乙方不得銷售甲方提供品牌的仿冒的產(chǎn)品,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),取消其經(jīng)銷資格。
八、保密條款。
8.1甲方對乙方所提供的銷售、市場等信息嚴格保密,不得泄露給第三方。
8.2乙方對甲方所提供與產(chǎn)品相關的市場價格、規(guī)定等情況嚴格保密,不得泄露給第三方。
8.3若其中一方違反以上兩款給對方造成損失的,由違約方負責。
九、結算方式。
9.1訂貨方式:甲方根據(jù)市場情況保持一定數(shù)量的產(chǎn)品庫存,盡量保證乙方需求,但乙方如有較大需求量,則乙方有義務和責任提前通知甲方訂貨。乙方預訂貨物須預付_________%貨款,否則甲方視為無效訂貨。
9.2訂貨周期:_________天。
9.3提貨條件:款到發(fā)貨,如預訂的產(chǎn)品在正式訂貨時需結清余款_________%。
9.4付款方式:電匯、信匯或轉(zhuǎn)帳方式匯入甲方帳號。
9.5交貨地點:甲方的報價為_________交貨價,甲方承擔從廠商至甲方地的運費,甲方到乙方的運費由乙方負責,乙方可以指定貨運站或由甲方合作的貨運站統(tǒng)一配送至乙方所在地。
9.6甲方報價為不含稅價格。
十、其他條款。
10.1本協(xié)議未盡事宜按《民法典》的相關規(guī)定處理或由甲、乙方協(xié)商,另行簽署補充協(xié)議。
10.2本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
10.3甲、乙雙方同意凡因本協(xié)議引起訴訟,仲裁地為甲方所在地。
10.4經(jīng)銷期為________年,起始日期為_________年____月____日,終止日期________年____月____日。
委托代理業(yè)務正式合同篇五
甲方:乙方:甲乙雙方為了更好的開拓全國醫(yī)藥市場,經(jīng)友好認真協(xié)商就乙方區(qū)域代理銷售甲方的下列產(chǎn)品(以下簡稱協(xié)議產(chǎn)品)并就該協(xié)議產(chǎn)品的區(qū)域代理銷售事宜達成如下協(xié)議:協(xié)議產(chǎn)品名稱:、包裝規(guī)格:,共個品規(guī)。生產(chǎn)商:,全國總經(jīng)銷代理銷售區(qū)域:代理銷售期限:從年____月____日至________年____月____日。
一、原則。
2、截止到年____月底乙方須完成家三級醫(yī)院(即)的開發(fā)進藥工作。
3、甲乙雙方同意在本協(xié)議簽訂后叁個工作日內(nèi),乙方首批提貨量為(以現(xiàn)款提貨的方式打款提貨)件,否則本協(xié)議立即自動失效。
4、乙方同意為保證嚴格執(zhí)行本協(xié)議各條款,如發(fā)現(xiàn)竄貨行為則按竄貨數(shù)量零售價的五倍向甲方賠償,并取消乙方該區(qū)域代理權。
二、甲方的責任和義務:
1、向乙方提供符合國家標準的協(xié)議產(chǎn)品。
2、向乙方提供產(chǎn)品宣傳資料。
3、承擔解決由于產(chǎn)品質(zhì)量(經(jīng)法定藥檢部門確認)和甲方發(fā)貨至乙方的運輸過程中所發(fā)生的破損、滅失、短缺等責任。
4、向乙方提供協(xié)議產(chǎn)品的有關證書,如“二證”、生產(chǎn)批件、質(zhì)量標準、質(zhì)檢報告、授權書及招、投標工作的有關文件及樣品等。
5、甲方須保護乙方的銷售市場及維護乙方的利益。
三、乙方的責任和義務:
1、乙方應在上述代理銷售區(qū)域內(nèi)積極宣傳推廣銷售本協(xié)議產(chǎn)品,不得向上述代理銷售區(qū)域以外的單位及個人報價、供貨、銷售,否則視為違約,甲方可扣除乙方保證金及有權向乙方另行索賠,并取消乙方的代理權或終止合同。
2、甲乙方同意在本協(xié)議有效期內(nèi),本協(xié)議執(zhí)行三個月后就未實質(zhì)開發(fā)進藥的地區(qū)或醫(yī)院,須增加分銷商;四個月后就仍未實質(zhì)開發(fā)進藥的地區(qū)或醫(yī)院,甲方有權直接增加經(jīng)銷商,甲方不再受本協(xié)議約束。解釋權在甲方。
3、乙方無權向協(xié)議以內(nèi)及以外的地區(qū)發(fā)展分銷商,否則視為違約。
4、乙方辦理所代____區(qū)域的協(xié)議產(chǎn)品物價備案,并且銷售價格不得超出國家物價部門所規(guī)定的批發(fā)價格。
5、乙方代理期內(nèi)銷售任務為件,前期開發(fā)期須銷售件。從________年____月開始按不低于件月的銷售任務執(zhí)行,按季度考核,沒有完成季度銷售量的,下次提貨則在原結算價基礎上加0.3元瓶執(zhí)行,并取消返貨獎勵,直至達到協(xié)議量止。
6、乙方須每月末向甲方提供書面的本月的貨物流向清單及真實庫存。
四、結算和發(fā)貨:
1、乙方以的價格以現(xiàn)款提貨的方式與甲方進行結算,乙方匯款到達甲方賬戶后,甲方于貳個工作日內(nèi)以的方式發(fā)出貨物,到貨地點為乙方注冊地。
2、乙方購1.0g規(guī)格“力芬”15件,甲方返1件1.0g規(guī)格的“力芬”作為獎勵。
3、甲乙雙方同意:貨物一經(jīng)甲方發(fā)出,乙方不得退貨、換貨。
4、乙方每次購貨須提前一個星期通知甲方并將銀行匯款回執(zhí)、收貨地址、收貨人、收貨人電話以書面形式或傳真通知甲方。
5、若國家定價、原材料價格等有所調(diào)整,甲方有權提出計算價格的調(diào)整。
五、違約責任:
1、甲方不得沖貨(即甲方未經(jīng)乙方同意不得向乙方代____區(qū)域或乙方分銷商供貨),若有違反,乙方有權向甲方索賠。
2、乙方在前期開發(fā)期內(nèi)若完不成件任務銷量的,甲方有權取消乙方在上述地區(qū)的代理權,甲方可另外招商。
3、在合同的執(zhí)行期內(nèi),發(fā)生任何爭議甲乙雙方應友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不能解決的,雙方同意在甲方注冊地提取訴訟。
六、合同期限;。
1、合同期限:年____月____日至________年____月____日止。
2、甲、乙雙方須按本協(xié)議各條款執(zhí)行,維護市場秩序。本協(xié)議期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)簽的權利。
委托代理業(yè)務正式合同篇六
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方對“__”項目進行前期策劃研究和提供銷售代理服務事宜,雙方協(xié)議如下:
一、委托事項。
1、甲方全權委托乙方對其開發(fā)的“”(暫定名)項目進行市場調(diào)查研究、前期策劃和銷售代理工作。乙方同意接受甲方委托。
2、合同標的:
a:本項目全程策劃銷售代理;。
b:甲方開發(fā)的`“”項目全部可售物業(yè);總建筑面積:約萬平米,可售面積平方米;項目地點:。
3、委托事項分三個階段工作:
第一階段:市場調(diào)研和前期策劃階段,自本合同簽訂之日起一個半月內(nèi);。
第二階段:銷售前期準備階段,自第三階段開始前一個半月開始至第三階段開始止;。
第三階段:銷售代理階段,自公開發(fā)售之日起十二個月內(nèi)為銷售代理階段。
二、甲方權利與職責。
(一)甲方權利。
1、確定各階段銷售策略與價格,并有權根據(jù)市場動態(tài)進行調(diào)整;。
2、審議并確定乙方提出的營銷方案、單項工作方案;。
3、按照本合同要求對乙方工作進行監(jiān)督;。
4、若乙方有意違約,可提出解除合同,并追究乙方違約責任。
(二)甲方職責。
2、負責協(xié)助乙方開展前期市場調(diào)查、客戶訪問等工作;。
3、派員詳細介紹標的物業(yè)相關情況,并提供工作所需圖文資料;。
5、確定工作方案和各階段銷售價格,有權根據(jù)市場動態(tài)適時進行調(diào)整;。
6、審議并確定乙方提出的營銷方案和廣告策劃方案;。
7、負責工程按期施工、竣工,并保證工程質(zhì)量;。
8、承擔廣告宣傳、招商、售樓處、示范單位建議布置等銷售過程中的相關費用;。
9、廣告費用控制在總銷售的左右(預算方案另列);。
10、負責按合同協(xié)商之條款規(guī)定給乙方結算策劃費、招商費及代理費等相關服務費;。
11、派專人負責樓宇銷售定金樓款的收款和簽訂買賣合同。
三、乙方權利與職責。
(一)乙方權利。
1、要求甲方提供全部可銷售物業(yè)相關資料;。
2、全權負責本項目的市場調(diào)研、項目策劃、銷售顧問工作;。
3、根據(jù)合同約定,按時收取服務費用;。
4、若甲方有意違約,可提出解除合同,并追究甲方的違約責任。
5、在所有項目營銷推廣活動中,全部宣傳物料、媒體及展覽會中均需標注乙方公司全稱之代理的內(nèi)容。
(二)乙方職責。
1、向甲方提供有效代理資質(zhì)證明文件(復印件),并保證其合法性;。
2、按照甲方提出的調(diào)研目的,編制調(diào)研和策劃綱要,報甲方審定;。
6、于營銷推廣階段,在認真研究甲方委托物業(yè),分析市場狀況及走勢的基礎上,制定操作性強、切實可行的整體階段性營銷方案和廣告方案,經(jīng)甲方確認后組織落實。
7、根據(jù)甲方提供的資料,價目及合同條款代為出售委托物業(yè),節(jié)假日照常運作(春節(jié)除外)。
8、全權負責管理銷售表,負責銷售的管理工作及合法性。
9、主理一切查詢及有關銷售的具體工作。
10、按時定期(每個月)向甲方提供本樓宇的銷售情況分析報告,內(nèi)容包括:前一時期銷售狀況、客戶心態(tài)、客戶層次、主要的付款方式、市場動態(tài)、價格走勢等,并提出建議以便于甲方根據(jù)市場狀況適時作出調(diào)整。
四、服務取費標準與付款方式。
(一)服務取費標準。
以上階段(含90%),按銷售額的1%代理費;。
(二)付款方式。
代理費每月結算一次,即次月5日結算上月已完成銷售合同額之代理費。其依據(jù)以已簽訂合同并交了首期款為準。
五、違約及合同的解除。
4、若甲方未按合同規(guī)定時間支付策劃與銷售代理費,超過15天后,乙方有權提前終止合同,甲方除應付清余款外,還應自逾期之日起每天按乙方應收取咨詢費1%的滯納金補償給乙方。
六、本合同自簽訂即日起生效,生效后十日內(nèi)雙方開始工作。
七、本合同一式四份,經(jīng)甲、乙雙方代表簽字生效,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
八、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
委托代理業(yè)務正式合同篇七
甲方:乙方:根據(jù)《民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿誠實信用的原則,就乙方委托甲方獨家代理銷售產(chǎn)品達成一致意見,并簽署本合同。
一、代理銷售產(chǎn)品乙方委托甲方獨家代理銷售產(chǎn)品為:該產(chǎn)品的規(guī)格:,型號:技術性能:質(zhì)量標準:用途:
二、代理方式乙方委托甲方獨家代理銷售上述產(chǎn)品,乙方保證不再委托任何第三人(法人、自然人、其他組織)銷售上述產(chǎn)品,包括不得與他人共同設立公司、企業(yè)或其他組織、團隊、小組等各種形式的銷售組織銷售上述產(chǎn)品。
三、獨家代理期限甲方獨家代理期限為________年,自________年____月____日至________年____月日。獨家代理期限期滿前________年內(nèi),甲乙雙方應協(xié)商是否延長本合同期限。如未能延期的,甲方仍然有權代理銷售上述產(chǎn)品。
四、獨家代____區(qū)域甲方獨家代理銷售區(qū)域為全球所有區(qū)域。
五、運輸、運輸費用一般情況下,乙方負責運輸,并承擔運輸費用。乙方應按照甲方的指示,保質(zhì)保量地安全及時地將產(chǎn)品運輸至指定地點,交付接收人。
六、產(chǎn)能保證乙方應當根據(jù)甲方的銷售數(shù)量預測,備足存貨、確保產(chǎn)能,保證甲方隨時能夠預訂產(chǎn)品,不影響甲方的銷售工作和客戶的生產(chǎn)用貨。具體預測時間由雙方協(xié)商確定。
八、知識產(chǎn)權乙方保證上述產(chǎn)品不侵害他人專利權、商標權、專有技術、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權。如果侵害他人知識產(chǎn)權或被他人起訴的,由乙方負責并承擔法律責任。
九、客戶服務乙方應當按照合同約定向甲方提供供貨、質(zhì)保、售后服務等服務,如發(fā)生任何異議或投訴等,乙方應當負責處理,甲方配合解決問題。
一、違約責任。
1、乙方所交貨物不符合合同約定的質(zhì)量要求和其他要求,甲方有權拒絕收貨。
2、如乙方提供的產(chǎn)品有樣式或者材料明顯變更,則甲方可將此訂單貨物全數(shù)退貨,并由乙方賠償乙方因此遭受的全部營業(yè)損失及商譽損失。
3、如乙方擅自提前解除合同的,應承擔甲方前期成本和費用、預期利益等損失。
四、爭議處理如雙方不能協(xié)商處理糾紛的,則可以交由原告住所地人民法院審理。十。
五、生效條款本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方:
乙方:代理人:
地址:郵編:
郵編:聯(lián)系人:
聯(lián)系人:電話:
電話:傳真:
傳真:郵箱:
郵箱:________年____月日。
委托代理業(yè)務正式合同篇八
1、乙方按下列約定,實現(xiàn)目標活寶是,按照《新疆維吾爾自治區(qū)普通住宅物業(yè)三檔服務內(nèi)容及標準》實施服務項目(另附三檔服務內(nèi)容及標準)。
2、物業(yè)綜合服務費和電費每兩個月收取一次,具體要求如下:
1)本物業(yè)管理的綜合服務費,住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取,非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
2)業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納綜合管理費,視情節(jié)輕重,乙方有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴埫袷虑樵V訟,并追繳每日5的滯納金。
3)車位使用費,由業(yè)委會按照州發(fā)改委有關規(guī)定收費標準,由承租人執(zhí)行。
4)其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的有償服務項目,由業(yè)主或物業(yè)使用人自行支付其費用。
委托代理業(yè)務正式合同篇九
經(jīng)雙方協(xié)商,甲方委托乙代儲存,為了加強雙方責任,擬定如下條款共同遵守。
(一)倉庫租金計算。
1.為提高倉庫使用率,確保物資安全,經(jīng)協(xié)商,確定了乙提供倉庫________平方米由甲方使用。
倉庫租金按月包庫制,每月每平方米_______元,合計月租金為_______元整。
(二)貨物進庫手續(xù)。
2.為加強進、出庫管理,甲方應按時通知乙方年度、季度、月份進貨計劃,以利乙方安排各項勞務計劃,及時做好收發(fā)工作。
3.貨物入庫一律憑甲方規(guī)定憑證所列數(shù)量、名稱、地點點清后,乙方按規(guī)定通知甲方及時賬記。
4.貨物入庫前,乙方負責卸車,并進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題應會同有關部門作出貨運記錄。貨運記錄交甲方與有關部門處理。
5.凡是貨物出庫一律按甲方規(guī)定的憑證辦法發(fā)貨,否則不予辦理。
6.貨物進、出庫過程中,如發(fā)生差錯、事故,應由責任方負責。如因乙方保管不妥,或裝卸過程中造成的損失,由乙方負責賠償。
7.需要發(fā)生往外埠的貨物,甲方應在鐵路規(guī)定的時間內(nèi),向鐵路部門申請車皮計劃,然后通知乙方向發(fā)站辦理請車,并及時辦理整車發(fā)貨事宜,有關鐵路運雜費用暫由乙方墊付時,然后再向甲方結算。
(三)關于勞務費的結算。
8.凡整車到達乙方專用線裝卸(包括上下盤站作業(yè))進庫費每噸收_______元,出庫費每噸收_______元。(如火車發(fā)貨仍按________元為便于結算應在入庫時一次收清,出庫不加收費。
9.凡甲方在乙方專用線上卸車后,組織直發(fā)貨物,進出每噸各收_______元,直發(fā)貨物各項手續(xù)均由甲方辦理,乙方只負責裝卸勞務。有關數(shù)量、質(zhì)量、外觀由收貨人負責。
10.凡汽車到達貨物進、出庫每噸收________元(入庫前視同第四條辦理)。
11.凡整車到達專用線的`重載車輛,每車皮噸按一元計收過軌費,取送調(diào)車費每節(jié)_______元,由乙方墊付,月底向甲方結算。(乙方結算時應將發(fā)站、車號、噸位抄寫一份送甲方核對)。
(四)其它事項。
12.甲方如需乙方汽車運輸及裝卸貨物時,其費用標準按xx市運輸公司規(guī)定計算。
13.甲方需乙方在庫內(nèi)提供勞務時,所需材料由甲方負責供應,乙方提供勞力工,每工日__________元計算。
14.為確保庫存賬物相等,每月末雙方對賬一次,如發(fā)現(xiàn)庫存不符合及時查清,以免影響正常收發(fā)、儲備。
15.乙方在每月末提出各項費用結算清單,向甲方開戶行托收結算。
(五)共同責任。
16.本協(xié)議有效期暫定一年,期滿雙方無異議,本協(xié)議繼續(xù)生效,任何一方提出終止協(xié)議,必須提前兩個月通知對方以便雙方安排調(diào)整倉庫。終止協(xié)議時,雙方應從實際情況出發(fā),密切協(xié)作,爭取快出庫。終止協(xié)議時,雙方應從實際情況出發(fā),密切協(xié)作,爭取快出庫,最遲在三個月出清。
17.本協(xié)議自______年_______月________日生效,未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。
18.本協(xié)議一式_____份(正本_______份、副本_____份)甲方正本一份、副本______。乙方正本______份、副本_____份。
甲方負責人:_______________。
乙方負責人:________________。
開戶行與賬號:_____________。
開戶行與賬號:_______________。
地址:_________________。
地址:___________________。
電話:_________________。
電話:___________________。
單位蓋章:_________________。
單位蓋章:___________________。
委托代理業(yè)務正式合同篇十
在經(jīng)濟飛速發(fā)展的今天,小微企業(yè)是在社會經(jīng)濟中最為重要的一部分,但因為小微企業(yè)的規(guī)模較小,人力資源也是短缺不具備完善的會計處理體系。此時,會計代理記賬就成為了小微企業(yè)日常財務管理的主流方式,但在與代理記賬公司的合作過程中會存在一些潛在問題,可能會影響小微型企業(yè)的經(jīng)營與發(fā)展。
一、小微企業(yè)代理記賬的現(xiàn)狀。
小微企業(yè)是指小型企業(yè)、微型企業(yè)、家庭作坊式企業(yè)、個體工商戶的統(tǒng)稱。小微企業(yè)通常由家庭經(jīng)營,規(guī)模較小,人員較少,不具備完整的財務體系,這對小微企業(yè)自身的管理和發(fā)展會產(chǎn)生不利的影響。此時會計代理記賬顯然就成為了小微企業(yè)財務管理上的最有力幫手。小微型企業(yè)在我國企業(yè)中所占據(jù)的比例極大,進而對會計代理記賬的需求量逐漸增加,這使得會計代理記賬成為小微企業(yè)財務管理的主流方式。會計代理記賬行業(yè)的興起促進了會計代理記賬機構的發(fā)展,使得會計代理記賬機構更加的完善且具規(guī)模,業(yè)務也逐步的延伸到更多層面。會計代理記賬行業(yè)在服務微小企業(yè)發(fā)展、加快就轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式等方面發(fā)揮了重要作用[1]。
二、小微企業(yè)代理記賬的優(yōu)點。
首先,小微型企業(yè)委托代理記賬公司的原因是因為其本身不具備完善的財務管理體系,對一些財務相關的知識和經(jīng)營企業(yè)時的一些財務流程都不了解,而會計代理記賬公司有專業(yè)的財務人員,他們熟悉財務相關知識及法律法規(guī),是具備專業(yè)服務,合理籌劃,精通工商,稅務的專業(yè)服務團隊。依法納稅是企業(yè)一項必要的義務,對稅務的處理就極為重要,會計代理記賬公司可以為企業(yè)提供最優(yōu)稅務籌劃方案,在納稅申報時可以及時準確,會計工作不會中斷。而且委托代理企業(yè)與代理記賬機構都需要以書面合同的形式來明確規(guī)范代理范圍和應承擔的相關責任[2]。這樣一來一旦出現(xiàn)任何的問題均可按照合同上規(guī)定的內(nèi)容分清責任,對雙方來說都有保障。其次,小微型企業(yè)的規(guī)模小,業(yè)務量少,如果找代理記賬公司來處理財務事宜,企業(yè)只需有一個出納即可,其他財務的工作全部委托代理記賬公司來處理,每月付給代理記賬公司適當?shù)臉I(yè)務處理費用即可。并且小微企業(yè)只需要承擔代理記賬的業(yè)務費用,不需要考慮由于會計失誤而要承擔的額外費用和罰款[3]。相比之下,委托代理記賬公司處理財務問題的成本要比企業(yè)自己聘請專業(yè)會計人員所花費的低上幾倍都不止。還有,經(jīng)濟的快速發(fā)展使小微企業(yè)增多,也使得會計代理記賬公司的數(shù)量逐漸的增加,從而需要的會計從業(yè)人員也越來越多。但是畢竟專業(yè)的會計人員是有限的,這就為大量的學習財務專業(yè)的畢業(yè)生提供了更多的實習和學習的機會,而且在代理記賬公司工作可以接觸各個行業(yè)、不同種類的賬目,這為他們以后的就業(yè)拓寬了道路,增加了選擇。
三、小微企業(yè)會計代理記賬風險問題。
1、與代理記賬相關的法律法規(guī)還不夠健全。
代理記賬一些具體的實施細節(jié)還沒有完善。我國相關執(zhí)法部門又缺乏相應的一些有效的監(jiān)管措施,這樣就很難保證代理記賬機構的會計專業(yè)水平能符合我國相關法律的規(guī)定[4]。財務監(jiān)管部門沒有監(jiān)管的法律依據(jù),就會導致監(jiān)管不到位,那么一些對會計代理記賬的扶持政策就不好發(fā)布。并且一些違法違紀的人員也會在處理業(yè)務的過程中“見縫插針”,尋找管理辦法的“缺口”進行違法行為。
2、不良的從業(yè)人員會使小微企業(yè)具有經(jīng)濟利益風險和信譽風險。
代理記賬公司的從業(yè)人員的能力高低不同,大部分員工可能是剛剛畢業(yè)的大學生,他們?nèi)鄙傧鄳膶嵅俳?jīng)驗,經(jīng)他們手處理的賬目其實很容易出現(xiàn)問題。一旦出現(xiàn)問題,就需要更加專業(yè)的人員來修改,這樣就相當于耽誤了兩個人的工作。如果出現(xiàn)類似賬實不符,會計科目使用不當?shù)惹闆r會使企業(yè)的經(jīng)濟利益受影響。一些素質(zhì)不良的從業(yè)人員沒有職業(yè)操守,隨意把委托代理記賬公司的相關信息告知其他企業(yè),也可能會使委托公司的經(jīng)濟利益受到損害。如果在報稅和貸款方面出現(xiàn)問題,不僅會使企業(yè)面臨罰款的問題,還會使企業(yè)的信譽度降低,成為銀行信譽不良的客戶,影響企業(yè)日后的發(fā)展。
3、代理記賬公司內(nèi)部原因使小微企業(yè)具有財務管理風險。
(1)非正規(guī)代理記賬公司的不規(guī)范現(xiàn)在代理記賬這一行業(yè)中混有一些非正規(guī)的代理記賬公司,這些私下的“個人代賬”沒有相應的營業(yè)許可證,充分說明了他們不具備完好的代理記賬的能力,對于小微企業(yè)來說,為了節(jié)約一些成本,他們會選擇讓這些“個人代賬”進行兼職會計人員,然而,這些“個人代賬”的會計人員在業(yè)務水平和誠信程度都無法進行規(guī)范,對委托單位來講,這是威脅利益的隱患[5]。使企業(yè)具有嚴重的財務風險。還有一些代理記賬公司崗位設立達不到規(guī)定的標準,其整體會計團隊可能不能勝任代理記賬工作,在處理代理業(yè)務的過程中很可能出現(xiàn)財務問題。(2)代理記賬行業(yè)內(nèi)部競爭越來越多的代理記賬公司成立,各個公司間的競爭也十分的激烈,導致有部分公司惡意壓低代理記賬的費用,通過這個方式來競爭業(yè)務進而取得利益。這些現(xiàn)象嚴重紊亂了代理記賬行業(yè)的市場。
4、雙方之間缺少溝通使小微企業(yè)具有經(jīng)營管理的風險。
委托代理業(yè)務正式合同篇十一
甲方為本次服務須向乙方支付相關費用約合計人民幣_________元(人民幣:__________________)。本協(xié)議簽訂后,甲方須在本次商務活動(會議)開始前,將上述款項一次性劃入乙方指定的銀行賬戶,乙方于收款后五個工作日內(nèi)向甲方出具發(fā)票。
甲方有權要求乙方提交有關費用明細表。最終費用按實際發(fā)生額結算,實行多退少補。
委托代理業(yè)務正式合同篇十二
甲方(出借方):身份證號:地址:聯(lián)系方式:乙方(借款方):身份證號:地址:聯(lián)系方式:丙方(擔保人):地址:聯(lián)系方式:法定代表人:丁x(反擔保人):乙方向甲方借款及擔保相關事宜,經(jīng)甲、乙、丙、丁四方協(xié)商一致,達成如下條款,以便共同遵照履行:
一、借款金額、利息及期限。
1.1借款金額:總計人民幣_________萬元整,(元)。
1.2借款用途:生意周轉(zhuǎn)等。
1.3借款期限及利率:借款期限自________年____月____日起________年____月____日日止,月利率____。
二、擔保方式。
2.1丙方作為乙方的一般保證人。保證范圍包括本金利息、違約金及追索債務的全部費用。
2.2丁x作為丙方的連帶保證人。保證范圍包括本金利息、違約金及追索債務的全部費用。
三、四方權利義務。
3.1甲方應在________年____月____日向乙方支付全部借款。
3.2甲方委托丙方帶為收取利息及本金。
3.3乙方應當于每月日前,向丙方繳納當月利息。
3.4甲方、丙方、丁x有權要求乙方向甲、丙、丁報資金使用情況。
3.5丙方為乙方借款作擔保,于本合同簽訂時,乙方一次性向丙方繳納________擔保費。
3.6丙方履行擔保責任后,丙方為乙方代償?shù)馁Y金應于月內(nèi)歸還,并按以上借款利率計算利息。
四、違約責任。
4.1因甲方或乙方原因,致使甲方不能如約支付借款,由過錯方賠償因此造成的.損失并繼續(xù)履行合同,合同期限自支付借款之日起順延。
4.2若乙方不能如期繳納利息,拖延支付利息應承擔每日_______元的違約金。甲方有權單方解除借款合同提前收回本金。
4.3乙方不能按要求匯報資金適用情況,甲方有權單方解除借款合同,乙方應承擔應承擔_________的違約金責任。
4.4擔保方(丙、丁x)承擔擔保責任后,若不能如期歸還,則視為違約,乙方應當承擔_________的違約金責任。擔保方為追償而產(chǎn)生的費用(如;訴訟費,保全費,律師費,執(zhí)行費,差旅費等)全部由乙方負擔。
五、爭議條款。
5.1四方應本著友好協(xié)商的精神,解決糾紛。
5.2協(xié)商不成,提交(二選一):
(1)、____市仲裁委員會仲裁。
(2)、廣____縣人民法院判決。
六、生效條款及其他。
6.1本合同經(jīng)四方簽章后生效。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
委托代理業(yè)務正式合同篇十三
1、房屋建筑共用部位的維修養(yǎng)護和管理,包括:樓蓋、屋頂,外墻面承重結構,樓梯間,走廊通道門廳。
2、共用設施設備的維修、養(yǎng)護和管理包括:共用的上下水管道,落水管,共用照明、暖氣干線,樓內(nèi)消防設施設備。
3、公用設施和附屬建筑物、構筑物的養(yǎng)護和管理包括:道路、室外、上下水管道、井、自行車棚、停車場地。
4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護和管理。
5、公用環(huán)境衛(wèi)生,包括公共場所,房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,垃圾的收集漕運。
6、交通與車輛停放秩序的管理。
7、維護公共秩序,包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤。
8、管理與物業(yè)相關的工程圖紙,住戶檔案與竣工驗收資料。
9、組織開展社區(qū)文化娛樂活動。
委托代理業(yè)務正式合同篇十四
乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體為主和物業(yè)使用人,本物業(yè)的全體業(yè)主物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應責任。對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為,針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重,采取批評、規(guī)勸、警告、制止和報司法公安部門處罰等措施。
委托代理業(yè)務正式合同篇十五
甲方權利義務:
1、負責制定業(yè)主公約,要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守;
2、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;
3、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;
4、檢查監(jiān)督乙方提出的物業(yè)管理年度計劃,預算及決算;
5、在本協(xié)議簽訂生效之日起,向乙方提供車場2個,澡堂1個,其租金收入歸于全體業(yè)主,經(jīng)業(yè)主大會審議后再確定使用方向。
6、在本協(xié)議生效之日起,向乙方提供物業(yè)服務辦公室1間,清潔工更衣室1間,放工具雜物1間,無償使用但產(chǎn)權屬甲方。
7、當業(yè)主和物業(yè)使用人在不按規(guī)定交納物業(yè)管理費用時,負責催交或以其他方式解決。
8、負責收集整理物業(yè)管理所需圖紙、檔案、資料,并于合同生效起,向乙方移交。
9、協(xié)調(diào)處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留的問題。
10、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作及宣傳教育和文化活動。
乙方權利義務:
1、根據(jù)有關法律法規(guī)及本合同的約定,制定物業(yè)管理制度。
2、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法律規(guī)章的行為,提請有關部門處理。
3、可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務,但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方。
4、負責編制房屋、附屬建筑物,構筑物設施設備,綠化等的年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案,經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。
5、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定,當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時,告知有關限制條件,訂立書面約定,并負責監(jiān)督。
6、負責編制物業(yè)管理年度計劃,資金使用計劃及決算報告。
7、每年向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目。
8、對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能,如需在本物業(yè)內(nèi)改擴建或完善配套項目,須與甲方協(xié)商同意后報有關部門批準方可實施。
9、在合同期內(nèi)慚方為改善服務條件進行的投入施設、設備,如合同期滿后,更換物業(yè)服務公司時,甲方應予以行當作價給予補償。
10、本合同終止時,乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性場所,管理用房及全部檔案資料。
委托代理業(yè)務正式合同篇十六
1、甲方違反合同約定,使乙方未完成規(guī)定管理目標,乙方有權要求甲方在一定期限內(nèi)解決,逾期未解決的,乙方有權終止合同,造成乙方經(jīng)濟損失的,甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。
2、乙方違反本合同約定,未能達到制定的服務標準,甲方有權要求乙方限期整改,逾期不改的,甲方有權終止合同。
3、甲、乙雙方無法律依據(jù)提前終止合同的,違約方應賠償對方2萬元違約金,造成對方經(jīng)濟損失的,應給予經(jīng)濟賠償。
委托代理業(yè)務正式合同篇十七
(一)乙方根據(jù)甲方的書面委托參與貸款項目的下列工作:
1.項目主體工程的設計、施工和設備采購的招標;。
2.項目概算調(diào)整的審查;。
3.項目工程造價的編審;。
4.項目竣工驗收和決算的編審;。
5.書面委托的其他工作。
(二)為便于乙方經(jīng)辦行對甲方委托貸款和貸款項目進行有效的監(jiān)督和管理,甲方應規(guī)定借款人及時向乙方經(jīng)辦行提供以下有關資料:
1.已批準的項目建議書、項目可行性研究報告、項目初步設計文件及施工圖預算;。
2.年度工程建設進度計劃;。
3.年度貸款資金使用計劃,其中大中型項目年度貸款資金使用計劃須經(jīng)甲方認可;。
4.設備材料采購合同副本;。
5.有關統(tǒng)計和會計報表。
(三)乙方經(jīng)辦行根據(jù)借款合同和有權部門批準的項目初步設計、年度資金配置計劃、年度貸款資金使用計劃、有關商務合同和建設進度加強對貸款使用的監(jiān)督管理。
當以下情況發(fā)生時,乙方經(jīng)辦行有權采取停止借款人貸款使用或其他有效措施,并立即報上級行和甲方:
1.超計劃、超標準、挪用貸款等;。
2.借款人名稱或其法定代表人變更,以及借款人體制發(fā)生重大變化的(甲方通知乙方經(jīng)辦行的除外)。
(四)對于有多項建設資金來源的項目,乙方經(jīng)辦行應督促借款人落實資金來源,促使其他資金與甲方貸款資金同步到位。
(五)乙方經(jīng)辦行應協(xié)助甲方催報和審核借款人報送的“國家開發(fā)銀行貸款項目統(tǒng)計報表”。
(六)乙方經(jīng)辦行應建立健全建設項目檔案,設立項目管理臺賬,系統(tǒng)完整地反映項目建設和生產(chǎn)情況。
(七)乙方經(jīng)辦行在其代理的項目建成投產(chǎn)后,根據(jù)甲方的書面委托協(xié)助甲方做好項目的后評價工作。
(八)項目建成投產(chǎn)后,在借款人尚未還清甲方貸款本息前,乙方經(jīng)辦行應掌握借款人歸還甲方貸款的能力,及時向甲方反映情況并采取相應措施。積極跟蹤了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營情況和財務狀況,督促借款人組織資金按時歸還甲方貸款本息。
委托代理業(yè)務正式合同篇十八
1、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報物業(yè)行政主管部門備案一份。
2、本合同的附件均為有效組成部分,具有法律效力。
3、本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
4、本合同履行中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。
5、本合同期滿,合同延期終止與否或續(xù)訂合同,應在合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?,雙方均未提出書面意見的,視本合同自行延續(xù)有效。
6、本合同自_________年_________月_________日開始實施,經(jīng)業(yè)主代表大會視物業(yè)服務情況表決通過后即生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
委托代理業(yè)務正式合同篇一
委托人____________與___________律師事務所達成如下協(xié)議:
一、________律師事務所指派________律師為_________案的 階段代理人,出庭代理。
二、委托律師代理權限:
三、根據(jù)《律師業(yè)務收費辦法》的規(guī)定,委托人向________律師事務所繳納委托費用__________元。
四、本委托書有效期自雙方簽訂之日起至_________止。
五 雙方的義務。
(一)甲方的義務
2、按期、足額的向乙方支付本合同約定費用;
3、甲方如變更聯(lián)系信息,應當及時通知乙方或承辦律師;
4、甲方向乙方提出的要求不得違反律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律的規(guī)定。
(二)乙方的義務
3、除本合同約定的律師費和其他費用以外,乙方不得以任何理由另行收取費用;
4、受托人或者承辦律師變更聯(lián)系信息的,應當及時通知委托人。
六、本委托書如需變更,另行協(xié)議。
委托人: 受托人:
(簽字) 律師事務所(章)
年 月 日
(注:本協(xié)議書一式兩份,由委托人、律師事務所各執(zhí)一份)
委托代理業(yè)務正式合同篇二
委托單位(以下簡稱甲方)。
代理單位(以下簡稱乙方)杭州恩萊企業(yè)管理有限公司。
甲方因業(yè)務發(fā)展需要,委托乙方獵聘所需人才,經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽定合同如下:
第一條工作內(nèi)容:
甲方委托乙方獵聘名人才,崗位為,暫定年薪為萬元。
第二條甲方的權利義務:
1、甲方必須向乙方提供真實詳細的企業(yè)相關背景資料。
2、甲方必須向乙方提供所需人才的詳細的崗位說明書作為本合同附件。
3、配合乙方對推薦的候選人進行面試。
4、甲方對乙方推薦的候選人進行面試后,必須在3個工作日內(nèi)給出明確的錄用意見,并用書面形式通知乙方。
第三條乙方的'權利義務:
1、乙方嚴格按照甲方提供的崗位說明書對人才進行搜尋。
2、乙方對初選合格人員進行面試并核準相關證明資料和工作經(jīng)歷。
3、乙方必須提供詳盡的人才評估報告,為甲方面試提供專業(yè)的崗位和用人建議。
4、乙方負責與甲方溝通確認甲方面試的時間、地點,并安排好相關人才的聯(lián)絡服務工作。
5、乙方所獵聘的人才不受甲方與第三方或其他獵頭公司的協(xié)議約束,如有限制獵聘的人員名單,必須在委托合同簽定的同時提交書面資料作為合同附件。
6、協(xié)助甲方對人才聘用合同的最終簽定。
第四條服務費認定:
服務費認定依據(jù)以被錄用人才年薪要求,并最終得到甲方與被錄用人才雙方同意的錄用年薪為準。
第五條收費條款:
1、總服務費:乙方按被錄用者的首年年收入總合計(包括基本工資、津貼、獎金和提成)的30%-33%收取服務費,合計服務費人民幣(金額大寫)____________________________。
2、預付定金:合同簽定后,在乙方開展搜尋工作前,甲方須向乙方交付服務費的30%作為定金即人民幣(金額大寫)_____________________,人才上崗后轉(zhuǎn)抵服務費。
3、余額給付:在該崗位候選人上崗后7日內(nèi)一次性支付給乙方。
4、服務費變更:如甲方錄用人才的實際年薪超過本合同約定的暫定年薪,則甲方必須補足超出部份的相應服務費,如甲方錄用人才的年薪不足本合同約定的暫定年薪,乙方亦按實際年薪降低收取相應服務費。
5、結款方式:甲方付款以銀行匯款為主,現(xiàn)金付款應由乙方工作人員出具有效身份證明后并經(jīng)乙方負責人確認方可給付。
第六條保密條款:
1、甲方必須對本合同內(nèi)容嚴格保密,未經(jīng)乙方同意,不得對候選人資料作任何審查,不得泄露候選人相關信息。
2、乙方不得泄露甲方企業(yè)的任何商業(yè)機密和內(nèi)部信息。
3、乙方推薦的候選人一旦被甲方錄用,其個人資料及檔案必須封存。
第七條特別約定:
1、乙方保證不獵取為甲方獵聘的人才。
2、甲方如需面試乙方推薦的身在外地的人才,人才的來回差旅費由甲方承擔。
3、甲方不得以招聘或儲備人才為名,達到竊取人才知識的目的。乙方向甲方推薦過的人才,在兩年內(nèi)被甲方聘用,均視為推薦成功,甲方需支付乙方合同約定的服務費。
第八條合同有效期:
1、本合同需經(jīng)雙方簽字蓋章,乙方收到甲方定金開始生效。
2、合同生效后一個月為乙方工作期,在此期間內(nèi)甲方不得提出終止合同,如甲方提出終止合同,則乙方定金不退。乙方工作期滿后15天內(nèi),未提供甲方愿意面試的合適侯選人(此期間提供的候選人以甲方最終面試為準),同時甲方認為不需要乙方提供服務的情況下有權提出終止合同,乙方必須無條件全額退款。如甲方未提出終止合同,則乙方必須繼續(xù)為甲方提供服務。如果未找到合適人選,乙方承諾甲方,可將該定金用于在12個月內(nèi)發(fā)生的其它職位的服務費定金中抵扣。
3、甲方錄用乙方推薦人才,結清剩余服務費,人才上崗工作12個月后,本合同自動終止。
第九條法律條款:
1、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方協(xié)商。協(xié)商不成,可交仲裁機構仲裁或直接訴諸法律解決。
2、本合同司法履行地在杭州。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)。
代表人:代表人:
委托代理業(yè)務正式合同篇三
編號:委托方:(下稱甲方)地址:
負責人:
電話:
受托方:(下稱乙方)地址:
負責人:
電話:
鑒于:
甲乙雙方就與因糾紛一案進行了溝通,甲方愿意委托乙方代理相關法律事宜;。
為此,雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立下列條款,以供雙方共同遵照執(zhí)行。
第1條乙方承辦律師。
1.3在變更承辦律師時,甲方應及時為乙方另行指派的承辦律師出具授權手續(xù)。
第2條委托事項及委托權限。
a.對委托事項提供咨詢意見;。
2.2甲乙雙方可以根據(jù)需要,經(jīng)協(xié)商一致調(diào)整、變更約定的委托事項;。
2.3乙方承辦律師的代理權限以甲方出具的授權委托書為準。
第3條禁止承諾或擔保。
3.2乙方承辦律師就委托事項處理結果對甲方作出的任何承諾或擔保對乙方均無約束力。
第4條甲方義務。
4.5按本合同第7條的約定向乙方支付律師費及乙方律師為辦理委托事項所發(fā)生的實際開支。
第5條乙方義務。
5.3不得濫用代理權,也不得超越代理權行事;。
5.4嚴格遵守律師職業(yè)道德,不得從事違反法律法規(guī)和律師執(zhí)業(yè)紀律的行為;。
第6條費用及支付。
甲方同意支付乙方律師代理費。
在本合同簽訂三日內(nèi)甲方向乙方支付,一審判決、調(diào)解、和解或原告撤訴后三日內(nèi)支付剩余律師費。
乙方因辦理本案產(chǎn)生的差旅費、查詢費由乙方自理。
第7條合同簽字、有效期及份數(shù)。
7.1本合同經(jīng)雙方授權的簽約代表簽字并加蓋公章后生效;。
7.3本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
甲方:
簽約代表:
乙方:
簽約代表:
委托代理業(yè)務正式合同篇四
甲方:乙方:甲乙雙方為了更好的開拓全國醫(yī)藥市場,經(jīng)友好認真協(xié)商就乙方區(qū)域代理銷售甲方的下列產(chǎn)品(以下簡稱協(xié)議產(chǎn)品)并就該協(xié)議產(chǎn)品的區(qū)域代理銷售事宜達成如下協(xié)議:協(xié)議產(chǎn)品名稱:、包裝規(guī)格:,共個品規(guī)。生產(chǎn)商:,全國總經(jīng)銷代理銷售區(qū)域:代理銷售期限:從年____月____日至________年____月____日。
一、原則。
2、截止到年____月底乙方須完成家三級醫(yī)院(即)的開發(fā)進藥工作。
3、甲乙雙方同意在本協(xié)議簽訂后叁個工作日內(nèi),乙方首批提貨量為(以現(xiàn)款提貨的方式打款提貨)件,否則本協(xié)議立即自動失效。
4、乙方同意為保證嚴格執(zhí)行本協(xié)議各條款,如發(fā)現(xiàn)竄貨行為則按竄貨數(shù)量零售價的五倍向甲方賠償,并取消乙方該區(qū)域代理權。
二、甲方的責任和義務:
1、向乙方提供符合國家標準的協(xié)議產(chǎn)品。
2、向乙方提供產(chǎn)品宣傳資料。
3、承擔解決由于產(chǎn)品質(zhì)量(經(jīng)法定藥檢部門確認)和甲方發(fā)貨至乙方的運輸過程中所發(fā)生的破損、滅失、短缺等責任。
4、向乙方提供協(xié)議產(chǎn)品的有關證書,如“二證”、生產(chǎn)批件、質(zhì)量標準、質(zhì)檢報告、授權書及招、投標工作的有關文件及樣品等。
5、甲方須保護乙方的銷售市場及維護乙方的利益。
三、乙方的責任和義務:
1、乙方應在上述代理銷售區(qū)域內(nèi)積極宣傳推廣銷售本協(xié)議產(chǎn)品,不得向上述代理銷售區(qū)域以外的單位及個人報價、供貨、銷售,否則視為違約,甲方可扣除乙方保證金及有權向乙方另行索賠,并取消乙方的代理權或終止合同。
2、甲乙方同意在本協(xié)議有效期內(nèi),本協(xié)議執(zhí)行三個月后就未實質(zhì)開發(fā)進藥的地區(qū)或醫(yī)院,須增加分銷商;四個月后就仍未實質(zhì)開發(fā)進藥的地區(qū)或醫(yī)院,甲方有權直接增加經(jīng)銷商,甲方不再受本協(xié)議約束。解釋權在甲方。
3、乙方無權向協(xié)議以內(nèi)及以外的地區(qū)發(fā)展分銷商,否則視為違約。
4、乙方辦理所代____區(qū)域的協(xié)議產(chǎn)品物價備案,并且銷售價格不得超出國家物價部門所規(guī)定的批發(fā)價格。
5、乙方代理期內(nèi)銷售任務為件,前期開發(fā)期須銷售件。從________年____月開始按不低于件月的銷售任務執(zhí)行,按季度考核,沒有完成季度銷售量的,下次提貨則在原結算價基礎上加0.3元瓶執(zhí)行,并取消返貨獎勵,直至達到協(xié)議量止。
6、乙方須每月末向甲方提供書面的本月的貨物流向清單及真實庫存。
四、結算和發(fā)貨:
1、乙方以的價格以現(xiàn)款提貨的方式與甲方進行結算,乙方匯款到達甲方賬戶后,甲方于貳個工作日內(nèi)以的方式發(fā)出貨物,到貨地點為乙方注冊地。
2、乙方購。
1.0g規(guī)格“力芬”15件,甲方返1件。
1.0g規(guī)格的“力芬”作為獎勵。
3、甲乙雙方同意:貨物一經(jīng)甲方發(fā)出,乙方不得退貨、換貨。
4、乙方每次購貨須提前一個星期通知甲方并將銀行匯款回執(zhí)、收貨地址、收貨人、收貨人電話以書面形式或傳真通知甲方。
5、若國家定價、原材料價格等有所調(diào)整,甲方有權提出計算價格的調(diào)整。
五、違約責任:
1、甲方不得沖貨(即甲方未經(jīng)乙方同意不得向乙方代____區(qū)域或乙方分銷商供貨),若有違反,乙方有權向甲方索賠。
2、乙方在前期開發(fā)期內(nèi)若完不成件任務銷量的,甲方有權取消乙方在上述地區(qū)的代理權,甲方可另外招商。
3、在合同的執(zhí)行期內(nèi),發(fā)生任何爭議甲乙雙方應友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不能解決的,雙方同意在甲方注冊地提取訴訟。
六、合同期限;。
1、合同期限:年____月____日至________年____月____日止。
2、甲、乙雙方須按本協(xié)議各條款執(zhí)行,維護市場秩序。本協(xié)議期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)簽的權利。
3、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,有任何刪補,涂改視為無效,未盡事宜可另行協(xié)商補充,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方:乙方:法人代表:法人代表:聯(lián)系人:聯(lián)系人:通訊地址:通訊地址:編碼:編碼:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:銷售代理合同篇10甲方推出的汽車飾品經(jīng)銷制,在保證_________、代理商及消費者利益的前提下,甲、乙雙方本著平等互利,真誠合作的原則,在公平、誠實、信用的基礎上共同開拓市場促進雙方合作。簽訂代理協(xié)議如下:
一、資格認定。
1.1乙方須具有良好的商業(yè)信譽。
1.2乙方須為具有獨立財務核算資格的企業(yè)或經(jīng)銷處。
1.3乙方經(jīng)營范圍必須包含甲方提供產(chǎn)品,以保證其合作之合法性。
1.4乙方須具有一定市場推廣經(jīng)驗(具有專職業(yè)務人員)。
二、乙方需提供之相關資料。
2.1營業(yè)執(zhí)照復印件、稅務登記證復印件、組織機構代碼證復印。
2.2法人(或代理人)身份證復印件。
2.3法人授權委托書。
三、授權銷售代理。
3.1甲方授權乙方_________網(wǎng)站上所展示的系列產(chǎn)品為_________經(jīng)銷商,銷售范圍以國家行政區(qū)域界定為準。
3.2乙方有權設下級分銷機構銷售甲方上述產(chǎn)品,其銷售范圍和下級分銷機構銷售范圍只能在甲方授權乙方經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)進行。乙方對其下級分銷機構的銷售政策與甲方的同級分銷政策發(fā)生矛盾時,原則上以甲方的政策為準。
3.3乙方承諾當年向甲方采購金額在人民幣_________元以上,首批進貨量需_________元以上的貨物。
四、價格、供貨方式及市場管理。
4.1產(chǎn)品的供貨價格見附件。
4.2乙方應遵守甲方之產(chǎn)品的市場批發(fā)及零售價格,以保證良好的市場秩序。如采取促銷活動,必須先通知甲方同意后執(zhí)行。
4.3甲方按照每月為單位考核乙方的特約銷售商資格,若乙方每月不能完成_________元則甲方有權在下一個月取消乙方的特約銷售資格。
五、市場宣傳及推廣。
5.1乙方應積極有力地在較短的時間內(nèi),開發(fā)完善市場網(wǎng)絡及負責相應的管理服務工作。
5.2乙方在銷售過程中有義務積極配合甲方的宣傳促銷活動。
5.3甲方有義務及時向乙方提供與產(chǎn)品銷售有關的技術支持、信息資料,以便于乙方開展銷售及宣傳工作。
5.4甲方將為乙方限量提供宣傳彩頁,贈品等宣傳資料,具體方案以甲方的安排為準。如乙方需求量太大,甲方將按成本價向乙方提供以上宣傳資料。甲方對宣傳資料的發(fā)放擁有解釋權。
5.5乙方自行印制的宣傳資料上,應注明“產(chǎn)品由中國_________網(wǎng)提供”字樣。
5.6乙方必須為消費者提供和執(zhí)行由甲方所規(guī)定的售后服務措施,不得以任何借口或理由損害消費者利益,造成品牌形象的傷害。否則甲方可視情節(jié)輕重決定是否取消乙方的經(jīng)銷商資格。
六、售后服務。
6.1退貨:產(chǎn)品因質(zhì)量問題無條件退貨。
6.2滯銷產(chǎn)品:每月____日是為換貨期,按本月進貨額的_________%換貨,換貨產(chǎn)品不計入銷售量內(nèi)。
6.3質(zhì)量問題:產(chǎn)品由于人為損壞所造成產(chǎn)品質(zhì)量問題,甲方不承擔相應責任。乙方在收到甲方貨物兩個工作日內(nèi)提出相關問題,并與書面形式通知甲方。
6.4乙方由于經(jīng)營不當或其它不可抗拒的原因?qū)е聼o法經(jīng)營,甲方可按進貨額折扣購回。
七、產(chǎn)品品質(zhì)。
7.1甲方對本公司提供的產(chǎn)品質(zhì)量問題承擔全部責任,不含任何欺詐行為。若因甲方產(chǎn)品質(zhì)量給乙方造成損失,由甲方負責。
7.2乙方不得利用甲方提供的產(chǎn)品仿冒其它品牌相關產(chǎn)品,如有以上行為,甲方將追究乙方法律責任。
7.3乙方不得銷售甲方提供品牌的仿冒的產(chǎn)品,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),取消其經(jīng)銷資格。
八、保密條款。
8.1甲方對乙方所提供的銷售、市場等信息嚴格保密,不得泄露給第三方。
8.2乙方對甲方所提供與產(chǎn)品相關的市場價格、規(guī)定等情況嚴格保密,不得泄露給第三方。
8.3若其中一方違反以上兩款給對方造成損失的,由違約方負責。
九、結算方式。
9.1訂貨方式:甲方根據(jù)市場情況保持一定數(shù)量的產(chǎn)品庫存,盡量保證乙方需求,但乙方如有較大需求量,則乙方有義務和責任提前通知甲方訂貨。乙方預訂貨物須預付_________%貨款,否則甲方視為無效訂貨。
9.2訂貨周期:_________天。
9.3提貨條件:款到發(fā)貨,如預訂的產(chǎn)品在正式訂貨時需結清余款_________%。
9.4付款方式:電匯、信匯或轉(zhuǎn)帳方式匯入甲方帳號。
9.5交貨地點:甲方的報價為_________交貨價,甲方承擔從廠商至甲方地的運費,甲方到乙方的運費由乙方負責,乙方可以指定貨運站或由甲方合作的貨運站統(tǒng)一配送至乙方所在地。
9.6甲方報價為不含稅價格。
十、其他條款。
10.1本協(xié)議未盡事宜按《民法典》的相關規(guī)定處理或由甲、乙方協(xié)商,另行簽署補充協(xié)議。
10.2本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
10.3甲、乙雙方同意凡因本協(xié)議引起訴訟,仲裁地為甲方所在地。
10.4經(jīng)銷期為________年,起始日期為_________年____月____日,終止日期________年____月____日。
委托代理業(yè)務正式合同篇五
甲方:乙方:甲乙雙方為了更好的開拓全國醫(yī)藥市場,經(jīng)友好認真協(xié)商就乙方區(qū)域代理銷售甲方的下列產(chǎn)品(以下簡稱協(xié)議產(chǎn)品)并就該協(xié)議產(chǎn)品的區(qū)域代理銷售事宜達成如下協(xié)議:協(xié)議產(chǎn)品名稱:、包裝規(guī)格:,共個品規(guī)。生產(chǎn)商:,全國總經(jīng)銷代理銷售區(qū)域:代理銷售期限:從年____月____日至________年____月____日。
一、原則。
2、截止到年____月底乙方須完成家三級醫(yī)院(即)的開發(fā)進藥工作。
3、甲乙雙方同意在本協(xié)議簽訂后叁個工作日內(nèi),乙方首批提貨量為(以現(xiàn)款提貨的方式打款提貨)件,否則本協(xié)議立即自動失效。
4、乙方同意為保證嚴格執(zhí)行本協(xié)議各條款,如發(fā)現(xiàn)竄貨行為則按竄貨數(shù)量零售價的五倍向甲方賠償,并取消乙方該區(qū)域代理權。
二、甲方的責任和義務:
1、向乙方提供符合國家標準的協(xié)議產(chǎn)品。
2、向乙方提供產(chǎn)品宣傳資料。
3、承擔解決由于產(chǎn)品質(zhì)量(經(jīng)法定藥檢部門確認)和甲方發(fā)貨至乙方的運輸過程中所發(fā)生的破損、滅失、短缺等責任。
4、向乙方提供協(xié)議產(chǎn)品的有關證書,如“二證”、生產(chǎn)批件、質(zhì)量標準、質(zhì)檢報告、授權書及招、投標工作的有關文件及樣品等。
5、甲方須保護乙方的銷售市場及維護乙方的利益。
三、乙方的責任和義務:
1、乙方應在上述代理銷售區(qū)域內(nèi)積極宣傳推廣銷售本協(xié)議產(chǎn)品,不得向上述代理銷售區(qū)域以外的單位及個人報價、供貨、銷售,否則視為違約,甲方可扣除乙方保證金及有權向乙方另行索賠,并取消乙方的代理權或終止合同。
2、甲乙方同意在本協(xié)議有效期內(nèi),本協(xié)議執(zhí)行三個月后就未實質(zhì)開發(fā)進藥的地區(qū)或醫(yī)院,須增加分銷商;四個月后就仍未實質(zhì)開發(fā)進藥的地區(qū)或醫(yī)院,甲方有權直接增加經(jīng)銷商,甲方不再受本協(xié)議約束。解釋權在甲方。
3、乙方無權向協(xié)議以內(nèi)及以外的地區(qū)發(fā)展分銷商,否則視為違約。
4、乙方辦理所代____區(qū)域的協(xié)議產(chǎn)品物價備案,并且銷售價格不得超出國家物價部門所規(guī)定的批發(fā)價格。
5、乙方代理期內(nèi)銷售任務為件,前期開發(fā)期須銷售件。從________年____月開始按不低于件月的銷售任務執(zhí)行,按季度考核,沒有完成季度銷售量的,下次提貨則在原結算價基礎上加0.3元瓶執(zhí)行,并取消返貨獎勵,直至達到協(xié)議量止。
6、乙方須每月末向甲方提供書面的本月的貨物流向清單及真實庫存。
四、結算和發(fā)貨:
1、乙方以的價格以現(xiàn)款提貨的方式與甲方進行結算,乙方匯款到達甲方賬戶后,甲方于貳個工作日內(nèi)以的方式發(fā)出貨物,到貨地點為乙方注冊地。
2、乙方購1.0g規(guī)格“力芬”15件,甲方返1件1.0g規(guī)格的“力芬”作為獎勵。
3、甲乙雙方同意:貨物一經(jīng)甲方發(fā)出,乙方不得退貨、換貨。
4、乙方每次購貨須提前一個星期通知甲方并將銀行匯款回執(zhí)、收貨地址、收貨人、收貨人電話以書面形式或傳真通知甲方。
5、若國家定價、原材料價格等有所調(diào)整,甲方有權提出計算價格的調(diào)整。
五、違約責任:
1、甲方不得沖貨(即甲方未經(jīng)乙方同意不得向乙方代____區(qū)域或乙方分銷商供貨),若有違反,乙方有權向甲方索賠。
2、乙方在前期開發(fā)期內(nèi)若完不成件任務銷量的,甲方有權取消乙方在上述地區(qū)的代理權,甲方可另外招商。
3、在合同的執(zhí)行期內(nèi),發(fā)生任何爭議甲乙雙方應友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不能解決的,雙方同意在甲方注冊地提取訴訟。
六、合同期限;。
1、合同期限:年____月____日至________年____月____日止。
2、甲、乙雙方須按本協(xié)議各條款執(zhí)行,維護市場秩序。本協(xié)議期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)簽的權利。
委托代理業(yè)務正式合同篇六
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方對“__”項目進行前期策劃研究和提供銷售代理服務事宜,雙方協(xié)議如下:
一、委托事項。
1、甲方全權委托乙方對其開發(fā)的“”(暫定名)項目進行市場調(diào)查研究、前期策劃和銷售代理工作。乙方同意接受甲方委托。
2、合同標的:
a:本項目全程策劃銷售代理;。
b:甲方開發(fā)的`“”項目全部可售物業(yè);總建筑面積:約萬平米,可售面積平方米;項目地點:。
3、委托事項分三個階段工作:
第一階段:市場調(diào)研和前期策劃階段,自本合同簽訂之日起一個半月內(nèi);。
第二階段:銷售前期準備階段,自第三階段開始前一個半月開始至第三階段開始止;。
第三階段:銷售代理階段,自公開發(fā)售之日起十二個月內(nèi)為銷售代理階段。
二、甲方權利與職責。
(一)甲方權利。
1、確定各階段銷售策略與價格,并有權根據(jù)市場動態(tài)進行調(diào)整;。
2、審議并確定乙方提出的營銷方案、單項工作方案;。
3、按照本合同要求對乙方工作進行監(jiān)督;。
4、若乙方有意違約,可提出解除合同,并追究乙方違約責任。
(二)甲方職責。
2、負責協(xié)助乙方開展前期市場調(diào)查、客戶訪問等工作;。
3、派員詳細介紹標的物業(yè)相關情況,并提供工作所需圖文資料;。
5、確定工作方案和各階段銷售價格,有權根據(jù)市場動態(tài)適時進行調(diào)整;。
6、審議并確定乙方提出的營銷方案和廣告策劃方案;。
7、負責工程按期施工、竣工,并保證工程質(zhì)量;。
8、承擔廣告宣傳、招商、售樓處、示范單位建議布置等銷售過程中的相關費用;。
9、廣告費用控制在總銷售的左右(預算方案另列);。
10、負責按合同協(xié)商之條款規(guī)定給乙方結算策劃費、招商費及代理費等相關服務費;。
11、派專人負責樓宇銷售定金樓款的收款和簽訂買賣合同。
三、乙方權利與職責。
(一)乙方權利。
1、要求甲方提供全部可銷售物業(yè)相關資料;。
2、全權負責本項目的市場調(diào)研、項目策劃、銷售顧問工作;。
3、根據(jù)合同約定,按時收取服務費用;。
4、若甲方有意違約,可提出解除合同,并追究甲方的違約責任。
5、在所有項目營銷推廣活動中,全部宣傳物料、媒體及展覽會中均需標注乙方公司全稱之代理的內(nèi)容。
(二)乙方職責。
1、向甲方提供有效代理資質(zhì)證明文件(復印件),并保證其合法性;。
2、按照甲方提出的調(diào)研目的,編制調(diào)研和策劃綱要,報甲方審定;。
6、于營銷推廣階段,在認真研究甲方委托物業(yè),分析市場狀況及走勢的基礎上,制定操作性強、切實可行的整體階段性營銷方案和廣告方案,經(jīng)甲方確認后組織落實。
7、根據(jù)甲方提供的資料,價目及合同條款代為出售委托物業(yè),節(jié)假日照常運作(春節(jié)除外)。
8、全權負責管理銷售表,負責銷售的管理工作及合法性。
9、主理一切查詢及有關銷售的具體工作。
10、按時定期(每個月)向甲方提供本樓宇的銷售情況分析報告,內(nèi)容包括:前一時期銷售狀況、客戶心態(tài)、客戶層次、主要的付款方式、市場動態(tài)、價格走勢等,并提出建議以便于甲方根據(jù)市場狀況適時作出調(diào)整。
四、服務取費標準與付款方式。
(一)服務取費標準。
以上階段(含90%),按銷售額的1%代理費;。
(二)付款方式。
代理費每月結算一次,即次月5日結算上月已完成銷售合同額之代理費。其依據(jù)以已簽訂合同并交了首期款為準。
五、違約及合同的解除。
4、若甲方未按合同規(guī)定時間支付策劃與銷售代理費,超過15天后,乙方有權提前終止合同,甲方除應付清余款外,還應自逾期之日起每天按乙方應收取咨詢費1%的滯納金補償給乙方。
六、本合同自簽訂即日起生效,生效后十日內(nèi)雙方開始工作。
七、本合同一式四份,經(jīng)甲、乙雙方代表簽字生效,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
八、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
委托代理業(yè)務正式合同篇七
甲方:乙方:根據(jù)《民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿誠實信用的原則,就乙方委托甲方獨家代理銷售產(chǎn)品達成一致意見,并簽署本合同。
一、代理銷售產(chǎn)品乙方委托甲方獨家代理銷售產(chǎn)品為:該產(chǎn)品的規(guī)格:,型號:技術性能:質(zhì)量標準:用途:
二、代理方式乙方委托甲方獨家代理銷售上述產(chǎn)品,乙方保證不再委托任何第三人(法人、自然人、其他組織)銷售上述產(chǎn)品,包括不得與他人共同設立公司、企業(yè)或其他組織、團隊、小組等各種形式的銷售組織銷售上述產(chǎn)品。
三、獨家代理期限甲方獨家代理期限為________年,自________年____月____日至________年____月日。獨家代理期限期滿前________年內(nèi),甲乙雙方應協(xié)商是否延長本合同期限。如未能延期的,甲方仍然有權代理銷售上述產(chǎn)品。
四、獨家代____區(qū)域甲方獨家代理銷售區(qū)域為全球所有區(qū)域。
五、運輸、運輸費用一般情況下,乙方負責運輸,并承擔運輸費用。乙方應按照甲方的指示,保質(zhì)保量地安全及時地將產(chǎn)品運輸至指定地點,交付接收人。
六、產(chǎn)能保證乙方應當根據(jù)甲方的銷售數(shù)量預測,備足存貨、確保產(chǎn)能,保證甲方隨時能夠預訂產(chǎn)品,不影響甲方的銷售工作和客戶的生產(chǎn)用貨。具體預測時間由雙方協(xié)商確定。
八、知識產(chǎn)權乙方保證上述產(chǎn)品不侵害他人專利權、商標權、專有技術、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權。如果侵害他人知識產(chǎn)權或被他人起訴的,由乙方負責并承擔法律責任。
九、客戶服務乙方應當按照合同約定向甲方提供供貨、質(zhì)保、售后服務等服務,如發(fā)生任何異議或投訴等,乙方應當負責處理,甲方配合解決問題。
一、違約責任。
1、乙方所交貨物不符合合同約定的質(zhì)量要求和其他要求,甲方有權拒絕收貨。
2、如乙方提供的產(chǎn)品有樣式或者材料明顯變更,則甲方可將此訂單貨物全數(shù)退貨,并由乙方賠償乙方因此遭受的全部營業(yè)損失及商譽損失。
3、如乙方擅自提前解除合同的,應承擔甲方前期成本和費用、預期利益等損失。
四、爭議處理如雙方不能協(xié)商處理糾紛的,則可以交由原告住所地人民法院審理。十。
五、生效條款本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方:
乙方:代理人:
地址:郵編:
郵編:聯(lián)系人:
聯(lián)系人:電話:
電話:傳真:
傳真:郵箱:
郵箱:________年____月日。
委托代理業(yè)務正式合同篇八
1、乙方按下列約定,實現(xiàn)目標活寶是,按照《新疆維吾爾自治區(qū)普通住宅物業(yè)三檔服務內(nèi)容及標準》實施服務項目(另附三檔服務內(nèi)容及標準)。
2、物業(yè)綜合服務費和電費每兩個月收取一次,具體要求如下:
1)本物業(yè)管理的綜合服務費,住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取,非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
2)業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納綜合管理費,視情節(jié)輕重,乙方有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴埫袷虑樵V訟,并追繳每日5的滯納金。
3)車位使用費,由業(yè)委會按照州發(fā)改委有關規(guī)定收費標準,由承租人執(zhí)行。
4)其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的有償服務項目,由業(yè)主或物業(yè)使用人自行支付其費用。
委托代理業(yè)務正式合同篇九
經(jīng)雙方協(xié)商,甲方委托乙代儲存,為了加強雙方責任,擬定如下條款共同遵守。
(一)倉庫租金計算。
1.為提高倉庫使用率,確保物資安全,經(jīng)協(xié)商,確定了乙提供倉庫________平方米由甲方使用。
倉庫租金按月包庫制,每月每平方米_______元,合計月租金為_______元整。
(二)貨物進庫手續(xù)。
2.為加強進、出庫管理,甲方應按時通知乙方年度、季度、月份進貨計劃,以利乙方安排各項勞務計劃,及時做好收發(fā)工作。
3.貨物入庫一律憑甲方規(guī)定憑證所列數(shù)量、名稱、地點點清后,乙方按規(guī)定通知甲方及時賬記。
4.貨物入庫前,乙方負責卸車,并進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題應會同有關部門作出貨運記錄。貨運記錄交甲方與有關部門處理。
5.凡是貨物出庫一律按甲方規(guī)定的憑證辦法發(fā)貨,否則不予辦理。
6.貨物進、出庫過程中,如發(fā)生差錯、事故,應由責任方負責。如因乙方保管不妥,或裝卸過程中造成的損失,由乙方負責賠償。
7.需要發(fā)生往外埠的貨物,甲方應在鐵路規(guī)定的時間內(nèi),向鐵路部門申請車皮計劃,然后通知乙方向發(fā)站辦理請車,并及時辦理整車發(fā)貨事宜,有關鐵路運雜費用暫由乙方墊付時,然后再向甲方結算。
(三)關于勞務費的結算。
8.凡整車到達乙方專用線裝卸(包括上下盤站作業(yè))進庫費每噸收_______元,出庫費每噸收_______元。(如火車發(fā)貨仍按________元為便于結算應在入庫時一次收清,出庫不加收費。
9.凡甲方在乙方專用線上卸車后,組織直發(fā)貨物,進出每噸各收_______元,直發(fā)貨物各項手續(xù)均由甲方辦理,乙方只負責裝卸勞務。有關數(shù)量、質(zhì)量、外觀由收貨人負責。
10.凡汽車到達貨物進、出庫每噸收________元(入庫前視同第四條辦理)。
11.凡整車到達專用線的`重載車輛,每車皮噸按一元計收過軌費,取送調(diào)車費每節(jié)_______元,由乙方墊付,月底向甲方結算。(乙方結算時應將發(fā)站、車號、噸位抄寫一份送甲方核對)。
(四)其它事項。
12.甲方如需乙方汽車運輸及裝卸貨物時,其費用標準按xx市運輸公司規(guī)定計算。
13.甲方需乙方在庫內(nèi)提供勞務時,所需材料由甲方負責供應,乙方提供勞力工,每工日__________元計算。
14.為確保庫存賬物相等,每月末雙方對賬一次,如發(fā)現(xiàn)庫存不符合及時查清,以免影響正常收發(fā)、儲備。
15.乙方在每月末提出各項費用結算清單,向甲方開戶行托收結算。
(五)共同責任。
16.本協(xié)議有效期暫定一年,期滿雙方無異議,本協(xié)議繼續(xù)生效,任何一方提出終止協(xié)議,必須提前兩個月通知對方以便雙方安排調(diào)整倉庫。終止協(xié)議時,雙方應從實際情況出發(fā),密切協(xié)作,爭取快出庫。終止協(xié)議時,雙方應從實際情況出發(fā),密切協(xié)作,爭取快出庫,最遲在三個月出清。
17.本協(xié)議自______年_______月________日生效,未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。
18.本協(xié)議一式_____份(正本_______份、副本_____份)甲方正本一份、副本______。乙方正本______份、副本_____份。
甲方負責人:_______________。
乙方負責人:________________。
開戶行與賬號:_____________。
開戶行與賬號:_______________。
地址:_________________。
地址:___________________。
電話:_________________。
電話:___________________。
單位蓋章:_________________。
單位蓋章:___________________。
委托代理業(yè)務正式合同篇十
在經(jīng)濟飛速發(fā)展的今天,小微企業(yè)是在社會經(jīng)濟中最為重要的一部分,但因為小微企業(yè)的規(guī)模較小,人力資源也是短缺不具備完善的會計處理體系。此時,會計代理記賬就成為了小微企業(yè)日常財務管理的主流方式,但在與代理記賬公司的合作過程中會存在一些潛在問題,可能會影響小微型企業(yè)的經(jīng)營與發(fā)展。
一、小微企業(yè)代理記賬的現(xiàn)狀。
小微企業(yè)是指小型企業(yè)、微型企業(yè)、家庭作坊式企業(yè)、個體工商戶的統(tǒng)稱。小微企業(yè)通常由家庭經(jīng)營,規(guī)模較小,人員較少,不具備完整的財務體系,這對小微企業(yè)自身的管理和發(fā)展會產(chǎn)生不利的影響。此時會計代理記賬顯然就成為了小微企業(yè)財務管理上的最有力幫手。小微型企業(yè)在我國企業(yè)中所占據(jù)的比例極大,進而對會計代理記賬的需求量逐漸增加,這使得會計代理記賬成為小微企業(yè)財務管理的主流方式。會計代理記賬行業(yè)的興起促進了會計代理記賬機構的發(fā)展,使得會計代理記賬機構更加的完善且具規(guī)模,業(yè)務也逐步的延伸到更多層面。會計代理記賬行業(yè)在服務微小企業(yè)發(fā)展、加快就轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式等方面發(fā)揮了重要作用[1]。
二、小微企業(yè)代理記賬的優(yōu)點。
首先,小微型企業(yè)委托代理記賬公司的原因是因為其本身不具備完善的財務管理體系,對一些財務相關的知識和經(jīng)營企業(yè)時的一些財務流程都不了解,而會計代理記賬公司有專業(yè)的財務人員,他們熟悉財務相關知識及法律法規(guī),是具備專業(yè)服務,合理籌劃,精通工商,稅務的專業(yè)服務團隊。依法納稅是企業(yè)一項必要的義務,對稅務的處理就極為重要,會計代理記賬公司可以為企業(yè)提供最優(yōu)稅務籌劃方案,在納稅申報時可以及時準確,會計工作不會中斷。而且委托代理企業(yè)與代理記賬機構都需要以書面合同的形式來明確規(guī)范代理范圍和應承擔的相關責任[2]。這樣一來一旦出現(xiàn)任何的問題均可按照合同上規(guī)定的內(nèi)容分清責任,對雙方來說都有保障。其次,小微型企業(yè)的規(guī)模小,業(yè)務量少,如果找代理記賬公司來處理財務事宜,企業(yè)只需有一個出納即可,其他財務的工作全部委托代理記賬公司來處理,每月付給代理記賬公司適當?shù)臉I(yè)務處理費用即可。并且小微企業(yè)只需要承擔代理記賬的業(yè)務費用,不需要考慮由于會計失誤而要承擔的額外費用和罰款[3]。相比之下,委托代理記賬公司處理財務問題的成本要比企業(yè)自己聘請專業(yè)會計人員所花費的低上幾倍都不止。還有,經(jīng)濟的快速發(fā)展使小微企業(yè)增多,也使得會計代理記賬公司的數(shù)量逐漸的增加,從而需要的會計從業(yè)人員也越來越多。但是畢竟專業(yè)的會計人員是有限的,這就為大量的學習財務專業(yè)的畢業(yè)生提供了更多的實習和學習的機會,而且在代理記賬公司工作可以接觸各個行業(yè)、不同種類的賬目,這為他們以后的就業(yè)拓寬了道路,增加了選擇。
三、小微企業(yè)會計代理記賬風險問題。
1、與代理記賬相關的法律法規(guī)還不夠健全。
代理記賬一些具體的實施細節(jié)還沒有完善。我國相關執(zhí)法部門又缺乏相應的一些有效的監(jiān)管措施,這樣就很難保證代理記賬機構的會計專業(yè)水平能符合我國相關法律的規(guī)定[4]。財務監(jiān)管部門沒有監(jiān)管的法律依據(jù),就會導致監(jiān)管不到位,那么一些對會計代理記賬的扶持政策就不好發(fā)布。并且一些違法違紀的人員也會在處理業(yè)務的過程中“見縫插針”,尋找管理辦法的“缺口”進行違法行為。
2、不良的從業(yè)人員會使小微企業(yè)具有經(jīng)濟利益風險和信譽風險。
代理記賬公司的從業(yè)人員的能力高低不同,大部分員工可能是剛剛畢業(yè)的大學生,他們?nèi)鄙傧鄳膶嵅俳?jīng)驗,經(jīng)他們手處理的賬目其實很容易出現(xiàn)問題。一旦出現(xiàn)問題,就需要更加專業(yè)的人員來修改,這樣就相當于耽誤了兩個人的工作。如果出現(xiàn)類似賬實不符,會計科目使用不當?shù)惹闆r會使企業(yè)的經(jīng)濟利益受影響。一些素質(zhì)不良的從業(yè)人員沒有職業(yè)操守,隨意把委托代理記賬公司的相關信息告知其他企業(yè),也可能會使委托公司的經(jīng)濟利益受到損害。如果在報稅和貸款方面出現(xiàn)問題,不僅會使企業(yè)面臨罰款的問題,還會使企業(yè)的信譽度降低,成為銀行信譽不良的客戶,影響企業(yè)日后的發(fā)展。
3、代理記賬公司內(nèi)部原因使小微企業(yè)具有財務管理風險。
(1)非正規(guī)代理記賬公司的不規(guī)范現(xiàn)在代理記賬這一行業(yè)中混有一些非正規(guī)的代理記賬公司,這些私下的“個人代賬”沒有相應的營業(yè)許可證,充分說明了他們不具備完好的代理記賬的能力,對于小微企業(yè)來說,為了節(jié)約一些成本,他們會選擇讓這些“個人代賬”進行兼職會計人員,然而,這些“個人代賬”的會計人員在業(yè)務水平和誠信程度都無法進行規(guī)范,對委托單位來講,這是威脅利益的隱患[5]。使企業(yè)具有嚴重的財務風險。還有一些代理記賬公司崗位設立達不到規(guī)定的標準,其整體會計團隊可能不能勝任代理記賬工作,在處理代理業(yè)務的過程中很可能出現(xiàn)財務問題。(2)代理記賬行業(yè)內(nèi)部競爭越來越多的代理記賬公司成立,各個公司間的競爭也十分的激烈,導致有部分公司惡意壓低代理記賬的費用,通過這個方式來競爭業(yè)務進而取得利益。這些現(xiàn)象嚴重紊亂了代理記賬行業(yè)的市場。
4、雙方之間缺少溝通使小微企業(yè)具有經(jīng)營管理的風險。
委托代理業(yè)務正式合同篇十一
甲方為本次服務須向乙方支付相關費用約合計人民幣_________元(人民幣:__________________)。本協(xié)議簽訂后,甲方須在本次商務活動(會議)開始前,將上述款項一次性劃入乙方指定的銀行賬戶,乙方于收款后五個工作日內(nèi)向甲方出具發(fā)票。
甲方有權要求乙方提交有關費用明細表。最終費用按實際發(fā)生額結算,實行多退少補。
委托代理業(yè)務正式合同篇十二
甲方(出借方):身份證號:地址:聯(lián)系方式:乙方(借款方):身份證號:地址:聯(lián)系方式:丙方(擔保人):地址:聯(lián)系方式:法定代表人:丁x(反擔保人):乙方向甲方借款及擔保相關事宜,經(jīng)甲、乙、丙、丁四方協(xié)商一致,達成如下條款,以便共同遵照履行:
一、借款金額、利息及期限。
1.1借款金額:總計人民幣_________萬元整,(元)。
1.2借款用途:生意周轉(zhuǎn)等。
1.3借款期限及利率:借款期限自________年____月____日起________年____月____日日止,月利率____。
二、擔保方式。
2.1丙方作為乙方的一般保證人。保證范圍包括本金利息、違約金及追索債務的全部費用。
2.2丁x作為丙方的連帶保證人。保證范圍包括本金利息、違約金及追索債務的全部費用。
三、四方權利義務。
3.1甲方應在________年____月____日向乙方支付全部借款。
3.2甲方委托丙方帶為收取利息及本金。
3.3乙方應當于每月日前,向丙方繳納當月利息。
3.4甲方、丙方、丁x有權要求乙方向甲、丙、丁報資金使用情況。
3.5丙方為乙方借款作擔保,于本合同簽訂時,乙方一次性向丙方繳納________擔保費。
3.6丙方履行擔保責任后,丙方為乙方代償?shù)馁Y金應于月內(nèi)歸還,并按以上借款利率計算利息。
四、違約責任。
4.1因甲方或乙方原因,致使甲方不能如約支付借款,由過錯方賠償因此造成的.損失并繼續(xù)履行合同,合同期限自支付借款之日起順延。
4.2若乙方不能如期繳納利息,拖延支付利息應承擔每日_______元的違約金。甲方有權單方解除借款合同提前收回本金。
4.3乙方不能按要求匯報資金適用情況,甲方有權單方解除借款合同,乙方應承擔應承擔_________的違約金責任。
4.4擔保方(丙、丁x)承擔擔保責任后,若不能如期歸還,則視為違約,乙方應當承擔_________的違約金責任。擔保方為追償而產(chǎn)生的費用(如;訴訟費,保全費,律師費,執(zhí)行費,差旅費等)全部由乙方負擔。
五、爭議條款。
5.1四方應本著友好協(xié)商的精神,解決糾紛。
5.2協(xié)商不成,提交(二選一):
(1)、____市仲裁委員會仲裁。
(2)、廣____縣人民法院判決。
六、生效條款及其他。
6.1本合同經(jīng)四方簽章后生效。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
委托代理業(yè)務正式合同篇十三
1、房屋建筑共用部位的維修養(yǎng)護和管理,包括:樓蓋、屋頂,外墻面承重結構,樓梯間,走廊通道門廳。
2、共用設施設備的維修、養(yǎng)護和管理包括:共用的上下水管道,落水管,共用照明、暖氣干線,樓內(nèi)消防設施設備。
3、公用設施和附屬建筑物、構筑物的養(yǎng)護和管理包括:道路、室外、上下水管道、井、自行車棚、停車場地。
4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護和管理。
5、公用環(huán)境衛(wèi)生,包括公共場所,房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,垃圾的收集漕運。
6、交通與車輛停放秩序的管理。
7、維護公共秩序,包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤。
8、管理與物業(yè)相關的工程圖紙,住戶檔案與竣工驗收資料。
9、組織開展社區(qū)文化娛樂活動。
委托代理業(yè)務正式合同篇十四
乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體為主和物業(yè)使用人,本物業(yè)的全體業(yè)主物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應責任。對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為,針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重,采取批評、規(guī)勸、警告、制止和報司法公安部門處罰等措施。
委托代理業(yè)務正式合同篇十五
甲方權利義務:
1、負責制定業(yè)主公約,要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守;
2、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;
3、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;
4、檢查監(jiān)督乙方提出的物業(yè)管理年度計劃,預算及決算;
5、在本協(xié)議簽訂生效之日起,向乙方提供車場2個,澡堂1個,其租金收入歸于全體業(yè)主,經(jīng)業(yè)主大會審議后再確定使用方向。
6、在本協(xié)議生效之日起,向乙方提供物業(yè)服務辦公室1間,清潔工更衣室1間,放工具雜物1間,無償使用但產(chǎn)權屬甲方。
7、當業(yè)主和物業(yè)使用人在不按規(guī)定交納物業(yè)管理費用時,負責催交或以其他方式解決。
8、負責收集整理物業(yè)管理所需圖紙、檔案、資料,并于合同生效起,向乙方移交。
9、協(xié)調(diào)處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留的問題。
10、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作及宣傳教育和文化活動。
乙方權利義務:
1、根據(jù)有關法律法規(guī)及本合同的約定,制定物業(yè)管理制度。
2、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法律規(guī)章的行為,提請有關部門處理。
3、可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務,但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方。
4、負責編制房屋、附屬建筑物,構筑物設施設備,綠化等的年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案,經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。
5、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定,當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時,告知有關限制條件,訂立書面約定,并負責監(jiān)督。
6、負責編制物業(yè)管理年度計劃,資金使用計劃及決算報告。
7、每年向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目。
8、對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能,如需在本物業(yè)內(nèi)改擴建或完善配套項目,須與甲方協(xié)商同意后報有關部門批準方可實施。
9、在合同期內(nèi)慚方為改善服務條件進行的投入施設、設備,如合同期滿后,更換物業(yè)服務公司時,甲方應予以行當作價給予補償。
10、本合同終止時,乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性場所,管理用房及全部檔案資料。
委托代理業(yè)務正式合同篇十六
1、甲方違反合同約定,使乙方未完成規(guī)定管理目標,乙方有權要求甲方在一定期限內(nèi)解決,逾期未解決的,乙方有權終止合同,造成乙方經(jīng)濟損失的,甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。
2、乙方違反本合同約定,未能達到制定的服務標準,甲方有權要求乙方限期整改,逾期不改的,甲方有權終止合同。
3、甲、乙雙方無法律依據(jù)提前終止合同的,違約方應賠償對方2萬元違約金,造成對方經(jīng)濟損失的,應給予經(jīng)濟賠償。
委托代理業(yè)務正式合同篇十七
(一)乙方根據(jù)甲方的書面委托參與貸款項目的下列工作:
1.項目主體工程的設計、施工和設備采購的招標;。
2.項目概算調(diào)整的審查;。
3.項目工程造價的編審;。
4.項目竣工驗收和決算的編審;。
5.書面委托的其他工作。
(二)為便于乙方經(jīng)辦行對甲方委托貸款和貸款項目進行有效的監(jiān)督和管理,甲方應規(guī)定借款人及時向乙方經(jīng)辦行提供以下有關資料:
1.已批準的項目建議書、項目可行性研究報告、項目初步設計文件及施工圖預算;。
2.年度工程建設進度計劃;。
3.年度貸款資金使用計劃,其中大中型項目年度貸款資金使用計劃須經(jīng)甲方認可;。
4.設備材料采購合同副本;。
5.有關統(tǒng)計和會計報表。
(三)乙方經(jīng)辦行根據(jù)借款合同和有權部門批準的項目初步設計、年度資金配置計劃、年度貸款資金使用計劃、有關商務合同和建設進度加強對貸款使用的監(jiān)督管理。
當以下情況發(fā)生時,乙方經(jīng)辦行有權采取停止借款人貸款使用或其他有效措施,并立即報上級行和甲方:
1.超計劃、超標準、挪用貸款等;。
2.借款人名稱或其法定代表人變更,以及借款人體制發(fā)生重大變化的(甲方通知乙方經(jīng)辦行的除外)。
(四)對于有多項建設資金來源的項目,乙方經(jīng)辦行應督促借款人落實資金來源,促使其他資金與甲方貸款資金同步到位。
(五)乙方經(jīng)辦行應協(xié)助甲方催報和審核借款人報送的“國家開發(fā)銀行貸款項目統(tǒng)計報表”。
(六)乙方經(jīng)辦行應建立健全建設項目檔案,設立項目管理臺賬,系統(tǒng)完整地反映項目建設和生產(chǎn)情況。
(七)乙方經(jīng)辦行在其代理的項目建成投產(chǎn)后,根據(jù)甲方的書面委托協(xié)助甲方做好項目的后評價工作。
(八)項目建成投產(chǎn)后,在借款人尚未還清甲方貸款本息前,乙方經(jīng)辦行應掌握借款人歸還甲方貸款的能力,及時向甲方反映情況并采取相應措施。積極跟蹤了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營情況和財務狀況,督促借款人組織資金按時歸還甲方貸款本息。
委托代理業(yè)務正式合同篇十八
1、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報物業(yè)行政主管部門備案一份。
2、本合同的附件均為有效組成部分,具有法律效力。
3、本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
4、本合同履行中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。
5、本合同期滿,合同延期終止與否或續(xù)訂合同,應在合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?,雙方均未提出書面意見的,視本合同自行延續(xù)有效。
6、本合同自_________年_________月_________日開始實施,經(jīng)業(yè)主代表大會視物業(yè)服務情況表決通過后即生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。