托管開票合同（專業(yè)20篇）

    合同具有法律效力，一旦違約將會受到法律的制裁。合同在撰寫過程中需要避免使用過于專業(yè)化的術(shù)語或難以理解的詞匯。在合同的履行過程中，如有任何疑問或需要幫助，請隨時與我們聯(lián)系。
    托管開票合同篇一
    中國石油******銷售分公司：
    我公司自愿使用中國石油昆侖加油卡共計______張，主卡卡號為：**************。
    我公司承諾，以上編號主卡下全部加油卡均為我公司司機使用，若后續(xù)因我公司提供資料及卡號發(fā)生涉及開票與貨款支付的法律糾紛由我公司負責，與貴公司無關(guān)。請貴公司每月根據(jù)我公司以上司機卡的消費記錄，為我公司開具增值稅專用發(fā)票。
    特此承諾。
    承諾單位：（蓋章）承諾日期：年月日
    說明：承諾書中加油卡數(shù)量和卡號有變動是，需重新提供承諾書，改承諾書與客戶的一般納稅人資質(zhì)材料一并存檔備查。
    托管開票合同篇二
    發(fā)包方：
    承包方：
    甲乙雙方為了加強內(nèi)部對于裝飾裝修工程合同中的付款制度的管理，規(guī)范并統(tǒng)一付款程序，同時進一步提高甲乙雙方的合作質(zhì)量和合作效率，經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商特制定本付款協(xié)議，以供甲乙雙方共同遵守：
    一、對乙方開票的規(guī)定。
    1、甲方付清工程價款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡。
    2、乙方在工程進行中甲方所付款項，乙方收取需開收據(jù)，于收到后____日內(nèi)將發(fā)票寄/送到甲方。
    二、對甲方付款的規(guī)定。
    3、甲方第三次支付施工費____________;。
    4、甲方第四次支付施工費是在裝修工程竣工并經(jīng)驗收合格后結(jié)算，金額________。
    5、剩余尾款___________部分，作為裝修風險金，在三個月后無工程隱患再支付。
    三、其它約定：
    1、除人力不可抗力因素以外，乙方應嚴格按照與甲方確認的裝飾裝修合同保質(zhì)保量的按時完工。
    2、如果乙方由于某些特殊情況要求甲方提前付款，必須提前與甲方及時溝通，甲方可視具體情況給與幫助。
    四、其他規(guī)定。
    甲乙雙方應信守本協(xié)議，如果發(fā)生糾紛，當事人應及時友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意向起訴方所在地的法院申請仲裁。
    五、協(xié)議生效。
    本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式____份，雙方各持____份為憑。
    六、協(xié)議有效期。
    本協(xié)議在甲乙雙方正常合作的情況下將長期有效，如任意一方要更改或解除該協(xié)議必須提前1個月向?qū)Ψ阶龀鰰娓耐ㄖp方協(xié)商修訂。
    甲方簽字：
    _____年____月____日。
    乙方簽字：
    _____年____月____日。
    托管開票合同篇三
    （集團，發(fā)展）。
    申請日期：應稅行為：（建筑安裝，設計，銷售）
    開票類型：（建安，增值稅專用發(fā)票，增值稅普通發(fā)票）。
    適用稅率：（3%簡易征收，6%設計，11%，17%銷售）。
    項目編號：開票內(nèi)容：（工程款，施工費，等等）。
    項目名稱：
    工程項目所在地：繳稅方式：
    開票金額（大寫）：
    進項提供情況：（僅適用商務部6%，11%，17%項目）。
    客戶信息：
    單位名稱：
    納稅人識別號：
    地址電話：
    開戶行及賬號：
    （備注：適用普通發(fā)票的客戶信息只需提供客戶單位名稱）。
    經(jīng)辦人：部門經(jīng)理：
    財務：負責人：
    托管開票合同篇四
    甲方：
    乙方：上海*博餐飲管理有限公司。
    根據(jù)《合同法》及其它法律的規(guī)定，甲、乙就食堂經(jīng)營事宜經(jīng)共同協(xié)商，甲方現(xiàn)將飯?zhí)贸邪o乙方，為了加強飯?zhí)玫墓芾恚岣邌T工生活水平，為了雙方的權(quán)責關(guān)系達成以下協(xié)議：
    經(jīng)營方式：
    1、乙方負責食堂的經(jīng)營管理，具體包括食堂從事菜肴的搭配與制作，就餐環(huán)境衛(wèi)生，服務。
    2、伙食標準：早餐元，午餐元，標準為.晚餐元，標準為.夜宵元標準為.
    3、甲方提供廚房、設備及操作所用的水、電，燃料，住宿（可面議）。
    承包期限：
    自年月日至年月日。
    三、雙方權(quán)利和義務：
    a甲方權(quán)利和義務：
    1、甲方對乙方進菜、配菜、營養(yǎng)搭配、服務水平及衛(wèi)生狀況進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時整改。
    2、甲方應協(xié)調(diào)乙方維持食堂治安秩序，并加強對員工教育。
    3、提供餐廳服務設施（餐廳、廚房設備、餐具），有關(guān)設備經(jīng)登記造冊后交乙方簽收后使用。
    4.甲方就餐員工應自覺維護公共衛(wèi)生，（骨頭、殘渣）不得倒在地面和桌上，就餐員工應自覺的將殘渣倒入桶內(nèi)。
    5.甲方不定期對乙方提供食物或飯?zhí)貌少彽脑锪线M價抽查。
    b乙方權(quán)利與義務：
    1、乙方必須遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境和衛(wèi)生的標準，嚴禁供應腐爛變質(zhì)的食品，保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生。
    2、乙方必須按時供應甲方工作各餐，做到新鮮可口，花樣翻新，營養(yǎng)搭配。
    3.嚴格按照甲方規(guī)定的要求和伙食標準為員工供應可口的飯菜，確保所有采購的蔬菜、禽類、肉類、油新鮮并符合國家衛(wèi)生標準。
    4.乙方定期對飯?zhí)眠M行全面消毒除四害“蚊、老鼠、蟑螂、蒼蠅”等。
    5、乙方現(xiàn)場工作人員必須具有健康證，并在工作期間著統(tǒng)一的服裝工帽、口罩、一次性手套，衣服保持整潔。
    6、乙方必須嚴格操作規(guī)程，正當使用和愛護甲方的廚房設備。若有正常損壞乙方應及時向甲方報修，若因不及時報修所引起的誤餐等各種事件均由乙方負責。
    7、節(jié)約水、電、氣的用量，杜絕浪費現(xiàn)象。
    8、乙方派出人員，必須遵守甲方各項規(guī)章制度。
    9、派駐餐廳人員工資及一切福利待遇由乙方負責。
    四、結(jié)算方式：
    乙方以收取餐券，刷卡或報餐為結(jié)算憑證，每月日為雙方結(jié)算日期；甲方必須以現(xiàn)金準時付款。
    五、違約責任：
    六、合同變更和解除：
    經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同有關(guān)條款進行變更，如一方要求解除合同，須提前一個月書面通知對方。
    七、爭議解決：
    本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向所轄法院訴訟，本合同簽訂之日起生效。
    甲方（蓋章）乙方（蓋章）。
    代表人：代表人：
    年月日年月日。
    托管開票合同篇五
    住所：_________。
    電話：_________。
    傳真：_________。
    乙方：_________。
    住所：_________。
    電話：_________。
    傳真：_________。
    一、概述。
    甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，本著真誠合作，互惠互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方向甲方提供idc業(yè)務服務達成以下協(xié)議：
    二、乙方的權(quán)利與義務。
    1．在簽訂本協(xié)議時，乙方需向甲方提供其營業(yè)執(zhí)照副本、乙方經(jīng)辦人身份證、國家主管部門核發(fā)的有效許可證。由甲方審核后，對上述有效證件以復印件方式留存。
    2．乙方為甲方提供服務器、_________的專用機房（_________機房）、標準機架、標準電源、網(wǎng)絡端口及ip地址等網(wǎng)絡資源，用于甲方的網(wǎng)絡設備（服務器等）接入國際互聯(lián)網(wǎng)（internet），服務品質(zhì)需滿足相應《服務品質(zhì)保證協(xié)議》的標準。
    3．依照本協(xié)議，在乙方向甲方提供任何服務時，若乙方或其代理商需移動、使用、復制、修改、翻譯、分發(fā)或是與其他的物品（軟件、硬件及其他物品）組合使用甲方的軟件、硬件和其他物品（此三項以下統(tǒng)稱為物品）時，需得到甲方的書面同意后方可執(zhí)行；但若遇到緊急情況可在甲方知情的情況下，乙方提供相應的服務，但是必須保證甲方委托管理的物品能正常運行，并在事后24小時內(nèi)書面通知甲方。
    4．如果乙方由于使用這些物品而造成的侵權(quán)行為，乙方承擔全部的法律責任。
    5．服務器在機房托管期間，如因碰撞、靜電、偷盜、供電不穩(wěn)定等管理不善的原因?qū)追皆斐闪藫p害，乙方承擔全部損失并賠償甲方。
    6．乙方消除非甲方人為操作失誤或錯誤所出現(xiàn)的故障。
    三、甲方的權(quán)利與義務。
    1．甲方租用乙方的專用機房，標準機架，通信端口及ip地址并對其擁有使用權(quán)，甲方對其自行購買的設備擁有所有權(quán)。
    2．甲方在簽約后應及時將其托管設備的清單、資料及相應的技術(shù)參數(shù)，提供給乙方。
    3．甲方按照本協(xié)議規(guī)定的條款及時足額向乙方支付有關(guān)費用。
    4．甲方需遵守《數(shù)據(jù)中心客戶管理制度》（見附件二）。
    5．甲方應以與因特網(wǎng)服務有合理關(guān)聯(lián)的一切合法方式及商業(yè)目的使用idc服務，如因違反國家現(xiàn)行規(guī)定而導致乙方受損失時，甲方應承擔全部責任。
    四、服務項目及費用。
    1．甲方采用如下方式進行主機托管業(yè)務。
    2．服務器托管：服務器臺數(shù)_________；空間（u）_________；端口_________；服務期限（月）_________；總價（大寫_________）。
    3．端口配置：乙方免費提供給甲方_________個共享端口。
    4．ip地址：乙方免費提供給甲方個固定ip地址，ip地址為：_________（此ip地址也許會有變化，以實際分配的ip為準）。
    5．本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方支付的費用總計為_________元人民幣（共計大寫人民幣_________元整）。
    五、支付方式。
    自本協(xié)議生效后，甲方以支票方式向乙方支付費用，甲方采用如下方式作為其費用的結(jié)算和支付方式：甲方一次性向乙方支付_________元。
    六、協(xié)議期限。
    本協(xié)議有效期（即乙方向甲方提供服務期）：自_________年_________月_________日始，至_________年_________月_________日止，總計_________個月。
    七、協(xié)議的變更與終止。
    1．在協(xié)議有效期限內(nèi)，雙方均應嚴格遵守協(xié)議文本中的各項條款，不得無故終止協(xié)議，否則將由協(xié)議終止方承擔相應的法律責任及由此造成對方的相關(guān)經(jīng)濟損失。
    2．簽約雙方可在協(xié)議到期前_________個月協(xié)商續(xù)簽主機托管協(xié)議。
    3．在協(xié)議有效期限內(nèi)，甲方若需變更其主機托管服務的內(nèi)容，該行為所涉及的服務內(nèi)容、費用以補充協(xié)議書的形式簽訂，補充協(xié)議書與本協(xié)議具有同等的法律效力。
    4．協(xié)議終止后，甲方所欠乙方的所有費用仍應按協(xié)議規(guī)定支付。
    八、聯(lián)系人。
    甲、乙雙方應指定專人負責協(xié)調(diào)，接發(fā)信函、發(fā)票及雙方互通的其他材料和備件，負責書面通知乙方改變已約定的項目等工作；同時甲方應指定聯(lián)系人負責服務器及其他網(wǎng)絡設備的安裝與調(diào)試。甲方變更聯(lián)系人應當及時通知乙方。
    甲方聯(lián)系人：_________；電話：_________；傳真：_________；電子信箱：_________。
    乙方聯(lián)系人：_________；電話：_________；傳真：_________；電子信箱：_________。
    九、違約責任。
    1．任何一方未履行本協(xié)議中的任何一款均視為違約。任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，如確認違約行為實際存在，則應在二十日內(nèi)對違約行為予以糾正并書面通知對方；如認為違約行為不存在，則應在二十日內(nèi)向?qū)Ψ教峁娈愖h或說明，在此情況下，甲乙雙方可就此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議的解決條款處理，違約方應承擔因自己違約行為而給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。
    2．在協(xié)議期間，雙方均應遵守協(xié)議并不得無故終止，否則違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔由此引起的對方的損失，具體違約金額為本協(xié)議金額未履行部分的20％。
    3．在協(xié)議期間，甲方逾期未交納本協(xié)議約定費用，乙方有權(quán)要求補交費用并可以按照所欠費用每日收3‰的違約金。甲方如超過收費約定期限30日仍不交納本協(xié)議約定費用及違約金的，乙方可以暫停向甲方提供idc業(yè)務服務。甲方在乙方暫停服務60日內(nèi)仍未補交本協(xié)議約定費用和違約金的，乙方可以單方面終止本合同，并可以依法追繳欠費和違約金。
    4．由于乙方服務中斷或其他對甲方造成的損害，乙方賠償金額最多不超過_________元。
    十、免責條款。
    甲、乙雙方明確因地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭以及其他不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力，導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議的有關(guān)義務時，遭遇不可抗力的一方不承擔違約責任；同時因不可抗力引起電力、通信不穩(wěn)定等因素而造成的設備故障及損失乙方不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)將情況書面告知對方，并提供有關(guān)證明。在不可抗力影響消除后的時間內(nèi)，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。但若在臺風、水災和火災發(fā)生時，一方明顯的搶救不力而給對方方造成的損失，不在免責條款內(nèi)。
    十一、保密。
    1．雙方同意在本協(xié)議期限內(nèi)或之后，
    （1）只為本協(xié)議目的而使用屬于對方的保密資料，
    （2）在未得到對方書面同意之前，不將對方的保密資料披露給第三方，否則視為違約，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔由此引起的對方的損失，具體違約金額為額最多不超過_________元。
    2．本協(xié)議中，保密資料是指任何一方所有的與披露方現(xiàn)有的潛在的業(yè)務、運營或財務狀況直接或間接有關(guān)的書面、演示、電子、或其他形式的資料（包括：價格、市場營銷計劃、客戶名單、相關(guān)數(shù)據(jù)等）；但不包括以下資料：
    （1）為公眾所知的；
    （2）接受方通過沒有保密義務的獨立渠道合法獲得的資料；或。
    （3）接受方在本協(xié)議保密條款簽訂之前已經(jīng)知道的資料。
    十二、爭議的解決。
    對于因本協(xié)議而發(fā)生的任何爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何方有權(quán)向本協(xié)議簽約地人民法院提起訴訟。
    十三、適用法律。
    本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。本合同一共兩份，附件具有相同的法律效力。
    托管開票合同篇六
    合同雙方當事人：
    業(yè)主方（以下簡稱甲方）：
    法定代表人/委托代理人：
    法定地址：
    聯(lián)系地址：
    聯(lián)系電話：
    傳真號碼：
    編碼：
    管理方（以下簡稱乙方）：
    法定代表人/委托代理人：
    法定地址：
    聯(lián)系地址：
    聯(lián)系電話：
    傳真號碼：
    編碼：
    為加強大市場（以下簡稱：市場）的統(tǒng)一管理，促進市場的長期發(fā)展與繁榮之需要，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信、互惠互利的原則，現(xiàn)就甲方將市場內(nèi)的自有產(chǎn)權(quán)商鋪委托乙方經(jīng)營管理，即由乙方對該商鋪進行統(tǒng)一的規(guī)劃、招商、租賃、推廣和經(jīng)營管理等相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格，訂立本合同即構(gòu)成對甲乙雙方合法有效的權(quán)利與義務。
    第一條標的物及用途。
    1、本合同標的物為甲方所購買的位于大市場區(qū)號樓號的商鋪，《商品房預售合同》中約定的建筑面積為平方米。
    2、該標的物用途為甲方委托租賃經(jīng)營的商業(yè)用房，經(jīng)營業(yè)態(tài)以乙方為促進市場繁榮、提升物業(yè)價值為目的所統(tǒng)一設定的業(yè)態(tài)為準。
    第二條委托方式。
    1、乙方全權(quán)負責該商鋪所在市場的整體運營和管理，由乙方自主制定市場經(jīng)營方案和管理標準，引進先進的市場經(jīng)營理念、管理模式與管理方法，并在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商和統(tǒng)一物業(yè)管理等，從而提升被委托的商業(yè)項目的整體品牌形象、行業(yè)地位和物業(yè)價值，促進市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。
    2、甲方授權(quán)乙方代表甲方簽署商鋪租賃合同并代為收取租金。在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關(guān)于委托標的物的統(tǒng)一經(jīng)營與管理。
    第三條委托期限及房屋交付。
    1、甲乙雙方約定，本合同的委托期限自該商鋪《商品房預售合同》中約定的房屋交付之日起年內(nèi)，即從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。
    3、甲乙雙方應在交接當日簽署交接文件，確認甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求，甲方同時應移交委托經(jīng)營管理所需的文件和其它資料。
    第四條租金支付。
    乙方遵循市場長期穩(wěn)定繁榮發(fā)展和甲方租金收益合理化的兩項基本原則，完全自主安排受托商鋪的經(jīng)營與管理。
    2、自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止的年內(nèi)，甲方所享有的租金收益為乙方實際出租期間的全部租金收入，并由乙方在收到承租人所支付的租金后按以下第方式支付給甲方：
    （1）現(xiàn)金。
    （2）銀行轉(zhuǎn)賬。
    開戶銀行：
    銀行帳號：
    （3）其他方式：
    3、乙方向甲方支付租金的結(jié)算期為每個季度末的個工作日內(nèi)，屆時乙方將承租人實際所支付的租金按照本合同約定方式及時、足額支付給甲方。
    第五條甲方的權(quán)利和義務。
    1、擁有自有產(chǎn)權(quán)商鋪的租金收益的權(quán)利和依法納稅的義務。
    2、保證該商鋪及其附屬設施在合同期內(nèi)處于正?？墒褂煤桶踩珷顟B(tài)。乙方和承租人在商鋪委托管理或租賃經(jīng)營過程中確需乙方協(xié)助配合的，乙方應予以積極協(xié)助和配合。
    3、除非因為可歸責于乙方的原因，甲方將協(xié)調(diào)開發(fā)單位負責租賃房屋及其附屬設施的修繕。乙方向甲方提出維修通知后，甲方應及時提供維修服務。在甲方對租賃房屋進行維修的過程中，乙方有義務協(xié)調(diào)承租人予以積極協(xié)助和配合。
    4、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和乙方的書面許可，甲方不得且應制止他人對該商鋪進行改動，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設備性能，新增建筑，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，否則，由此導致的一切責任均由責任方承擔。
    6、因歸咎于甲方其他與甲方有關(guān)人員的責任，造成該商鋪或市場內(nèi)其它公共設備、設施損壞，或造成市場內(nèi)的工作人員、顧客等的合法權(quán)益受到侵害時，甲方應負責處理并承擔由此造成的一切責任后果。
    8、甲方可就該商鋪向第三方出賣，或提供信用擔保、抵押擔保、對外投資，但應提前個工作日書面通知乙方，并保證不影響乙方在本合同期內(nèi)的正常經(jīng)營管理權(quán)益。對于甲方出賣該商鋪的，同等條件下乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。因第三方或因其他不可預測因素導致該商鋪的所有權(quán)發(fā)生變更的，甲方承諾確保變更后的所有權(quán)人繼續(xù)履行本合同約定的甲方的所有權(quán)利和義務，或由乙方按同等條件與變更后的所有權(quán)人重新訂立有關(guān)合同。
    9、甲方保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛，且不因該商鋪的產(chǎn)權(quán)共有、設置抵押和擔保等而影響乙方關(guān)于市場的整體經(jīng)營與管理，任何其它第三方無權(quán)對乙方按照本合同的約定提出權(quán)利主張。
    10、在本合同履行期間，已出租商鋪的物業(yè)管理費、分攤公用設施水電費及其它市場經(jīng)營管理費用均由承租人承擔。如甲方委托的商鋪未出租或部分出租，未出租商鋪的相關(guān)費用由甲方承擔。其中，物業(yè)管理費的_____標準，依據(jù)物價部門核定的標準執(zhí)行。對于甲方延期繳納相關(guān)費用的，甲方應承擔每延期一日按應繳納費用百分之核計的滯納金。
    11、在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關(guān)于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理。甲方不得以除本合同約定之外的其它任何理由，干預、妨礙乙方關(guān)于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理和承租人的合法經(jīng)營行為，不得實施其它乙方認為有損市場經(jīng)營安全和運營秩序的行為。
    第六條乙方的權(quán)利和義務。
    1、負責市場整體的運營管理，制定科學的市場經(jīng)營方案和管理標準，引進先進的市場經(jīng)營理念、管理模式與管理方法。運用合法的整合運營手段，塑造市場形象和提升市場知名度，促進市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。
    2、在本合同期內(nèi)，乙方擁有該商鋪的完全使用權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)益，并對承租人依法按章進行管理和督導。
    3、享有對該商鋪租賃價格標準的完全自主定價權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場行情與實際需求，對商鋪的租賃價格進行自主和必要、合理的調(diào)整。乙方認為必要時，可根據(jù)市場變化，對市場的經(jīng)營方案和業(yè)態(tài)規(guī)劃進行調(diào)整。
    4、乙方有義務為市場提供良好的經(jīng)營環(huán)境和經(jīng)營秩序，提供良好的市場服務和公共宣傳推廣。
    5、乙方有義務協(xié)調(diào)市場整體經(jīng)營管理活動中出現(xiàn)的地方性事務，以及當?shù)亟煌?、環(huán)保、治安、城管、衛(wèi)生、消防、稅務、工商等其它事務。
    6、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和甲方的書面許可，乙方不得且應制止他人對該商鋪進行改動，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設備性能，新增建筑，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，否則，由此導致的一切責任均由責任方承擔。
    7、在本合同期內(nèi)，乙方或承租人有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響該商鋪結(jié)構(gòu)安全的情況下對該商鋪進行裝修，甲方不予干涉。合同期滿時，乙方按屆時的現(xiàn)狀裝修狀態(tài)將商鋪及附屬設施返還甲方，并保證其處于正常使用后的狀態(tài)。
    8、乙方應協(xié)同承租人負責該商鋪及其附屬設施其正常使用過程中的維修、養(yǎng)護和管理，合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施，因其使用不當而導致該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應協(xié)同承租人負責修復。
    9、乙方負責市場公共設備設施的正常損耗、故障的維修、養(yǎng)護和管理。乙方或第三人如需更新、改造市場內(nèi)的公共設備設施時，甲方應予以積極協(xié)助與配合。
    10、乙方有義務代為收取租金，按時足額向甲方支付委托期內(nèi)已出租商鋪的已收取的承租人的租金。乙方同時應依法向拖欠租金和相關(guān)市場管理費用的租戶進行追繳，保障甲方的合法權(quán)益。對于乙方延期支付相關(guān)租金的，乙方應承擔每延期一日按應付租金百分之核計的滯納金。
    11、甲、乙雙方均負有不向第三人泄露本合同內(nèi)容及對方商業(yè)秘密的義務。
    第七條合同期滿。
    1、合同期屆滿后，甲、乙雙方應履行完畢相關(guān)結(jié)算、交接手續(xù)。在符合乙方關(guān)于市場整體業(yè)態(tài)規(guī)劃和功能定位的前提之下，甲方擁有自主經(jīng)營的權(quán)利，也可以選擇將該商鋪進行自主租賃或繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理。
    2、合同期屆滿后，對于甲方自主經(jīng)營的，甲方應于本合同期滿個月前向乙方書面申請訂立市場經(jīng)營管理合同。
    第三方簽訂房屋租賃合同的，需征得乙方的書面許可并在乙方市場管理部門進行備案，甲方同時應履行告知第三方與乙方簽訂市場經(jīng)營管理合同的義務。
    4、合同期屆滿后，對于甲方繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理的，甲方應于本合同期滿個月前向乙方書面申請簽訂委托經(jīng)營管理合同，相關(guān)權(quán)利義務以甲乙雙方另行協(xié)商并訂立的合同為準。
    5、合同期屆滿時，如原承租人的租賃合同同時到期，乙方應在合同期屆滿后個工作日內(nèi)將商鋪返還甲方；如原承租人的租賃合同尚未到期，乙方應確保原承租人合法的合同權(quán)益和正常經(jīng)營，屆時乙方可自由選擇按以下方式之一辦理：
    （1）甲方向乙方書面申請續(xù)簽委托經(jīng)營管理合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并重新簽訂委托經(jīng)營管理合同后，原承租人的房屋租賃合同繼續(xù)履行。
    （2）甲方按同等條件就合同未屆滿部分的承租期，直接與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。如經(jīng)甲方和原承租人協(xié)商一致，可不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同。
    第八條違約責任。
    1、在本合同履行期間，除甲、乙雙方另有約定外，任意一方均不得擅自解除本合同。擅自解除本合同、未履行或部分履行本合同、有阻礙本合同繼續(xù)履行行為的，均視為違約。
    2、對于甲方違約的，甲方除應全額返還乙方該商鋪總房款%的租金沖抵收益外，還應向乙方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟損失。
    3、對于乙方違約的，乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房款%的租金沖抵收益外，還應向甲方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟損失。
    4、本合同履行期間，對于甲方延期辦理房屋交接手續(xù)的，甲方應向乙方支付延期交付期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，不足壹個月的按壹個月計算；對于未經(jīng)乙方書面許可，甲方擅自將該商鋪對外租賃的，甲方應向乙方支付該租賃合同期內(nèi)的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金。
    第九條送達約定。
    1、本合同約定的送達方式為郵寄送達或當面送達，甲、乙雙方可根據(jù)屆時的實際情形選擇其中任意一種。
    2、采取郵寄送達的，甲、乙任意一方應將所送達的文書通過郵局并用掛號信寄給相對一方。郵寄送達應附送達回證，掛號信回執(zhí)上注明的收件日期與送達回證上注明的收件日期不一致的，或者送達回證沒有寄回的，以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期。
    3、采取當面送達的，甲、乙任意一方應將所送達的文書直接交由相對一方，由相對一方或由經(jīng)相對一方授權(quán)許可的代理人、工作人員等當面簽收。
    第十條免責條件。
    因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的，甲、乙雙方根據(jù)實際情況可以協(xié)商變更或解除本合同。由此造成損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。不可抗力系指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。
    第十一條其他約定。
    1、本合同在有效期內(nèi)，有關(guān)該商鋪日常經(jīng)營的稅、費由承租人按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。有關(guān)該商鋪房產(chǎn)租賃的稅、費由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。
    2、合同任何一方要求變更本合同的，必須提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致后訂立書面協(xié)議。
    3、雙方提供給對方的法律事務文書，應符合真實性和合法性。
    4、本合同未能規(guī)定的情形，若過錯方給守約方造成損失的，應當承擔賠償責任。
    5、其它：
    第十二條附則。
    1、本合同未盡事項，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。合同附件、補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任意一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
    2、本合同簽訂地點為，簽訂日期為_______年_______月_______日。
    3、本合同正式文本壹式份，備案份、甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份，每份均具有同等的.法律效力。本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字、單位蓋章之日起成立。
    甲方（公章）：_________。
    法定代表人（簽字）：_________。
    _________年____月____日。
    乙方（公章）：_________。
    法定代表人（簽字）：_________。
    _________年____月____日。
    托管開票合同篇七
    委托方：________公司（以下簡稱“甲方”）。
    住所：_________________________________。
    法定代表人：___________________________。
    受托方：________公司（以下簡稱“乙方”）。
    住所：_________________________________。
    法定代表人：___________________________。
    鑒于：
    1.甲方與乙方于_______年_____月_______日簽署了《股份轉(zhuǎn)讓合同》，約定甲方將其持有的___________（集團）股份有限公司（下稱“___________”）___________萬股國家股中的___________萬股股份，占___________總股本的___________%（下稱“合同股份”）轉(zhuǎn)讓給乙方。
    2.根據(jù)規(guī)定，《股份轉(zhuǎn)讓合同》尚須得到國家國資委的批準方可辦理過戶登記。
    3.甲、乙雙方同意在本合同規(guī)定的條件和期限內(nèi)，由甲方將合同股份委托給乙方管理。
    基于上述，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著生產(chǎn)經(jīng)營穩(wěn)定、職工穩(wěn)定、經(jīng)營班子穩(wěn)定的原則，根據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國證券法》、《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同。
    第一條合同股份的托管。
    （一）甲方同意在本合同有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)經(jīng)甲方授權(quán)，代理甲方就就合同股份行使如下權(quán)利：
    1.在___________的所有股東大會上行使表決權(quán)。
    2.在___________股東大會上的提案權(quán)和質(zhì)詢權(quán)。
    3.參與、同意或認可除需要特別授權(quán)外的___________決定的權(quán)利。
    4.對______________________的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。
    （二）對于下屬事宜，乙方必須經(jīng)甲方特別授權(quán)并按照甲方意圖行使代理權(quán)：
    1.對___________發(fā)行新股、重大主業(yè)發(fā)展等提案的表決權(quán)。
    2.對___________利潤分配方案的提案權(quán)和表決權(quán)。
    3.其他涉及目標股份的處置權(quán)。
    （三）如果在本合同有效期內(nèi)___________分紅，乙方按照已經(jīng)支付的股份轉(zhuǎn)讓款所對應的股份享受紅利。未支付款項部分的紅利由甲方享有。
    （四）除上述托管權(quán)利以外，如果需要額外授權(quán)乙方行使合同股份的其他有關(guān)權(quán)利，以甲方書面授權(quán)為依據(jù)。
    （五）如果實際操作中，對于授權(quán)的內(nèi)容存在爭議，或者對于在___________股東大會上有關(guān)議案的表決存在爭議，雙方按照下述方式?jīng)Q定以誰的意見為準：
    1.如果乙方支付的股份轉(zhuǎn)讓款超過總轉(zhuǎn)讓款一半以上，以乙方意見為準。
    2.如果乙方支付的股份轉(zhuǎn)讓款低于或等于總轉(zhuǎn)讓款一半，以甲方意見為準。
    （六）甲乙雙方均承諾，在本合同有效期內(nèi)，行使股東權(quán)或托管權(quán)應當在甲乙雙方簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》以及相關(guān)合同中確定內(nèi)容以內(nèi)。不得超出雙方約定范圍更改或決定或影響__________的任何事宜。
    1.本合同的期限為自本合同生效之日起，到辦理完畢股權(quán)過戶登記之日止。
    2.如《股份轉(zhuǎn)讓合同》未獲得批準，則本合同自動失效。
    3.如果乙方違反本合同或《股份轉(zhuǎn)讓合同》或其他與甲方以及甲方的關(guān)聯(lián)方簽署的有關(guān)股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的任何合同義務，甲方有權(quán)終止本合同。
    第三條甲方義務。
    乙方行使托管權(quán)需要獲得的甲方授權(quán)，應當采取一事一授權(quán)方式。甲方應當按照本合同規(guī)定積極協(xié)助乙方行使托管權(quán)利。
    第四條乙方的義務。
    1.本著有利于____________、甲方和乙方最大利益行使托管權(quán)力。
    2.乙方行使托管權(quán)需要授權(quán)時，應當提前___________個工作日向甲方提出。
    本合同經(jīng)雙方簽署并___________市政府批準后生效。
    第六條本合同的變更與終止。
    1.對本合同內(nèi)容的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商并達成書面一致方可有效。
    2.如《股份轉(zhuǎn)讓合同》失效或終止或解除，本合同也將終止。
    第七條通知。
    1.任何一方因履行本合同需要向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，應當以書面方式。書面方式包括傳真、信函等。并且，應一方的要求，相對方應當對其發(fā)出的通知予以正式的書面文件原件予以確認。
    2.本合同中所列甲、乙雙方的地址，即為甲、乙雙方郵政地址。
    第八條費用。
    1.乙方受托行使合同股份的權(quán)利，甲方不需要向乙方支付任何報酬。
    2.有關(guān)履行本合同的費用概由乙方承擔。
    第九條違約責任。
    任何一方違反本合同條款均構(gòu)成違約；違約方應當向守約方賠償因違約造成的損失（包括為追究違約責任而支付的調(diào)查費、律師費以及合理的預期利益）。
    第十條不可抗力。
    由于不可抗力致使任何一方不能履行本合同，任何一方不承擔違約責任。
    托管開票合同篇八
    委托方：（以下簡稱甲方）。
    餐飲供應方：（以下簡稱乙方）。
    根據(jù)《_____》及其他相關(guān)法律規(guī)定，雙方就員工公司員工伙食供應事宜，經(jīng)共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：
    一、雙方權(quán)利及義務。
    1、甲方權(quán)利及義務：
    （1）甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、履行合同，做好指導和協(xié)調(diào)工作。
    （2）甲方對乙方進菜、配菜、營養(yǎng)搭配、服務水平及衛(wèi)生狀況進行監(jiān)督。并有權(quán)要求乙方及時整改。
    2、乙方權(quán)利及義務：
    （1）乙方負責食堂的定時餐飲供應，具體包括菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境衛(wèi)生等。
    （2）乙方必須遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境和衛(wèi)生的標準，嚴禁供應腐爛變質(zhì)的食品，保菜肴的新鮮和衛(wèi)生。
    （3）乙方必須按時供應甲方工作日餐，做到新鮮可口、花樣翻新，營養(yǎng)搭配好。
    （4）乙方現(xiàn)場工作人員必須具有健康證。
    （5）食堂的殘渣剩飯由乙方處理，但不得扔在甲方的廠區(qū)內(nèi)。
    三、伙食標準：
    ______犖______素______湯。
    四、結(jié)算方法：
    1、甲方按實際用餐人數(shù)每月（或______天）計算一次餐費，于每月以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式付給乙方。
    2、若有一方有意中止合作關(guān)系，需提前一個月通知對方。
    3、若甲方有用餐人數(shù)變動，需提前告知乙方。
    4、若乙方有特殊情況無法供餐時候，需提前告知甲方。
    五、違約責任。
    因乙方提供不潔食品造成甲方人員食物中毒的，由乙方負責適當賠償并承擔相應的法律后果。
    六、合同期限。
    本合同自______年____月____日起到______年____月____日止。從雙方簽署合同之日起，到雙方依照以上條約中止合作關(guān)系之日結(jié)束。
    七、爭議解決：
    因執(zhí)行該合同發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向人民法院訴訟解決，該合同自雙方簽章后生效。
    八、合同文本一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。
    甲方：（簽章）。
    代表：
    乙方：（簽章）。
    代表：
    托管開票合同篇九
    甲方(委托人)：身份證號碼：
    乙方(受托人)：
    依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下，就甲方委托乙方獨家銷售房屋之事宜，雙方達成如下協(xié)議：
    第一條獨家代賣房屋基本情況及價格。
    1、甲方自愿將座落在的房屋(以下簡稱“該房屋”)委托乙方獨家出售。甲方保證提供的信息真實有效，符合房屋的有關(guān)規(guī)定和相關(guān)政策法規(guī)，并保證出售此房無任何權(quán)屬爭議、在過戶給買方前所發(fā)生的一切費用和債務均由甲方承擔。
    2、該房屋的基本情況如下：
    產(chǎn)權(quán)建筑面積：平方米;所有權(quán)人：;丘(地)號：;所在樓層：層。
    3、甲乙雙方協(xié)商后的約定價格不低于人民幣元整(大寫)元整。
    4、如實際成交價格高于約定價格，甲乙雙方商定，高出部分分層方式。
    甲方委托事項。
    介紹購房人并促成簽訂交易合同。
    2、當乙方與買方看房磋商后達到甲方此銷售協(xié)議價格時，委托乙方代收購房定金。
    第三條委托方式與期限。
    1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房產(chǎn)。
    2、甲方接受乙方承諾于個月內(nèi)完成該獨家房屋銷售，委托期限自年月日起至年月日止。
    3、在個月銷售期后，若乙方未能售出該房屋，則甲方有權(quán)終止該協(xié)議。
    甲方義務。
    3、甲方須積極配合乙方和乙方客戶看房、房勘和市場推廣;。
    4、甲方應在乙方代收定金3日內(nèi),與乙方客戶簽定房屋買賣合同;。
    5、在委托期限內(nèi)及協(xié)議期滿個月內(nèi)，甲方不得通過任何途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交。
    第五條乙方義務。
    代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息。
    代為制定相關(guān)的房屋銷售計劃，進行廣告宣傳。
    3、在代理期內(nèi)，乙方保證指定專人負責該房屋的銷售工作，采用各種營銷方式積極推薦該房屋，及時告知甲方，加強雙方的協(xié)作。
    六、其它約定。
    1、為便于乙方市場推廣，甲方向乙方留存鑰匙把，相關(guān)資料為：
    2、其他：
    3、甲、乙雙方均應對本協(xié)議重要內(nèi)容保守秘密，非經(jīng)對方同意不得泄露給無關(guān)之他人。
    4、以上內(nèi)容乙方均已向甲方予以解釋說明，甲方已完全清楚明了上述條款。
    5、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效。
    七、補充說明。
    甲方：(簽章)乙方：(簽章)。
    身份證號碼：連鎖店：
    聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
    現(xiàn)住地址：經(jīng)辦人：
    托管開票合同篇十
    乙方：
    甲乙雙方本著自愿、平等、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議：
    1、甲方現(xiàn)授予乙方x品牌系列服飾在:省市委托管理權(quán)。
    乙方所獲得的委托管理權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，否則，甲方不予承認，并有權(quán)終止乙方的委托管理權(quán)，對于未經(jīng)許可擅自跨地區(qū)或跨商場經(jīng)營的，酌情扣減直至全額扣除保證金，甲方有權(quán)取消乙方委托管理權(quán)。
    2、委托管理期限：年月日起至年月日止。
    二、合作方式。
    1、保證金：
    乙方按每個專柜人民幣萬元作為保證金，在簽定合同后支付給甲方。合同期滿后，乙方在合同期間內(nèi)按本合同履行義務，保證金全額退還給乙方(不計利息)。
    2、拓展計劃：
    乙方在委托管理的區(qū)域內(nèi)需要拓展市場的，必須向甲方提出書面的申請，經(jīng)甲方審批同意后，乙方可拓展市場。
    本年度銷售目標為萬元。
    3、所有促銷活動需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。
    4、所有第三方(商場)結(jié)算的貨款均屬于甲方所有，乙方不得以任何理由占為己有。
    5、乙方在收到甲方貨品后須對貨品進行全面檢查，有質(zhì)量問題的須在收到貨品后7日內(nèi)向甲方提出，超過7日因甲方原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題由乙方自行承擔。
    6、乙方所管理的商場保底銷售任務未完成時，買單費用公司承擔費用，托管商承擔費用。
    7、公司根據(jù)商場的保底任務與同期銷售數(shù)據(jù)給各店制定月銷售計劃，完成公司銷售計劃的，公司將對托管商提貨折扣下降1%作為獎勵，相對如果未完成公司下達任務60%的，托管商折扣將上浮1%。(公司任務會合理制定，每月初下發(fā))。
    8、開店后新的店鋪裝修費用經(jīng)公司審核確認后，由公司承擔費用，托管商承擔費用。
    9、甲方為乙方提供所售商品，折扣率為商品零售價格的25%(特例商品不在本折扣范圍內(nèi))乙方自負盈虧，過季庫存甲方負責20%的退貨，所退商品貨款轉(zhuǎn)為乙方下期貨款。
    10、商場裝修完畢且在本位置銷售滿12個月以上，公司將負擔托管商承擔裝修費的50%，商場裝修完畢且在本位置銷售滿18個月以上，公司將負擔托管商承擔裝修費的全部。
    11、所有導購員工各類保險、工資、獎金全部由乙方支付;甲方出具相關(guān)的勞動合同，但不承擔任何責任;導購員工與乙方所產(chǎn)生的各類糾紛(如：保險費、加班費、獎金等)與甲方無關(guān)。
    12、本合同內(nèi)容所指特例商品為皮衣，皮貂，尼克服，羊絨類及配飾等商品。
    三、甲方責任。
    1、甲方免費按設計圖紙配給專賣店所需燈箱片、圖片、宣傳品等。免費指導專柜經(jīng)營管理，免費對乙方人員進行培訓。
    2、甲方對乙方管理的甲方貨品保留完整的所有權(quán)、調(diào)配權(quán)和調(diào)價權(quán)。
    3、甲方根據(jù)乙方經(jīng)營管理水平和銷售業(yè)績決定是否續(xù)簽合同。
    4、甲方需承擔營運費用有：貨品、商場合同內(nèi)經(jīng)甲方認可的費用(包括：商場扣率、增值稅發(fā)票等)、貨品運輸費、廣告費、店慶費、促銷費、進場費。營業(yè)員費用等雜費甲方不予承擔。
    5、甲方應當根據(jù)協(xié)議規(guī)定向乙方支付約定的委托管理費用。
    6、甲方應盡可能協(xié)助乙方與第三方(商場)建立好關(guān)系。
    7、甲方將確保產(chǎn)品質(zhì)量和標識等符合國家及地區(qū)的各項規(guī)范標準。
    四、乙方責任。
    1、乙方費用承擔：公關(guān)費、業(yè)務費、員工工資及員工獎金、員工社會保險福利、倉儲費、辦公費、禮品費、通訊費、物業(yè)費、市內(nèi)運輸費等相關(guān)費用由乙方負責承擔。
    2、乙方應維護甲方的品牌形象和知識產(chǎn)權(quán)，乙方不得生產(chǎn)和銷售侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)的假冒產(chǎn)品;乙方保證不從非甲方授權(quán)的渠道進貨，也不得在專賣廳內(nèi)銷售非甲方的產(chǎn)品，并盡力維護甲方利益，避免甲方品牌受損，如有違反視乙方違約。
    3、乙方保證在授權(quán)區(qū)域銷售的產(chǎn)品僅向消費者和最終使用者，特別是乙方不得將產(chǎn)品銷售給任何出于再銷售產(chǎn)品為目的而向乙方購買產(chǎn)品的任何人和第三方。
    4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自關(guān)閉或撤消專柜，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并收回專柜貨品，保證金不予退還。
    5、乙方應遵守甲方財務管理制度、人事管理制度、貨品管理制度、專賣終端管理制度。
    6、乙方應指定一名人員負責與甲方聯(lián)系業(yè)務等日常工作，且甲方對該人員有管理權(quán)和指揮權(quán)。
    7、乙方應做好信息反饋工作，及時向甲方報告銷售情況及反饋顧客信息。
    8、乙方按照甲方指定零售價格銷售，不得擅自調(diào)動價格。(如商場活動需申請經(jīng)甲方同意)。
    9、乙方負責提貨驗收甲方發(fā)出的貨品，并分送到營業(yè)網(wǎng)點。
    10、乙方在使用甲方貨柜期間需保證其部件不丟失，但貨柜的自然磨損與乙方無關(guān)。
    11、在經(jīng)營過程中，因交際所需自購部分甲方產(chǎn)品，乙方按零售價__折結(jié)算現(xiàn)金給甲方。
    12、乙方在協(xié)議期間因管理不善造成貨品丟失、損壞的，乙方應按貨品零售價折的賠償甲方。
    13、乙方應為甲方保守經(jīng)營機密，對于有關(guān)的業(yè)務文件，不得外泄。
    14、乙方為甲方提供除商品外相關(guān)費用的正規(guī)發(fā)票。
    五、結(jié)帳方式。
    1、乙方按甲方財務規(guī)定，每月對營業(yè)網(wǎng)點做好對帳、貨款催收等工作，乙方須保證甲方的貨款在每月商場結(jié)算截止后，以商場規(guī)定的匯款日期、匯到甲方銀行帳戶。
    2、乙方應及時通知甲方開立發(fā)票或收據(jù)，將每營業(yè)網(wǎng)點的貨款匯入甲方銀行戶口后，甲方逐筆結(jié)算，再將乙方應得款項在__日內(nèi)匯入乙方銀行帳戶。
    六、違約責任。
    1、乙方違反協(xié)議規(guī)定侵吞甲方貨款的，甲方有追究其法律責任的權(quán)利。
    2、因不可抗力事件，如：地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭以及其它不可抗拒的，對發(fā)生及后果不能預見或防止的事件，致使本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應在七天內(nèi)通知對方，并在十五天內(nèi)提供證明的報告。
    七、合同終止。
    1、協(xié)議到期，如無爭議自動終止，甲方需在合同終止后七天內(nèi)將保證金歸還給乙方。
    2、乙方管理行為有損甲方信譽、形象時，甲方有權(quán)解除協(xié)議。
    3、雙方若有一方提出終止協(xié)議，應提前三個月提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，在一個月內(nèi)按雙方核定帳目，結(jié)清款項。
    八、其他。
    1、如雙方因為本協(xié)議所引起的一切糾紛而發(fā)生的訴訟，由甲方所在地的法院管轄。
    2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    3、本協(xié)議有效期為年月日至年月日。
    托管開票合同篇十一
    甲方：(以下簡稱甲方)。
    乙方：(以下簡稱乙方)。
    根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就職工餐廳委托管理事宜經(jīng)共同協(xié)商，訂立以下條款共同遵守：
    一、經(jīng)營方式。
    1、甲方免費提供廚房、餐廳、廚具、廚房設備及工作所需的的水、電、燃料及油煙管道清洗費用。
    2、方管理期間廚房設施、設備中、大修及換件由甲方負責。
    3、乙方所用的各類廚具和設備，如由乙方人為損壞的，由乙方負責賠償。
    4、甲方按月（每月5日前）支付乙方管理費用。
    5、乙方以成本價格向甲方提供優(yōu)質(zhì)的職工餐服務。
    6、廚房的日常清潔由乙方負責。餐廳由甲方委托聘用的保潔公司負責。
    二、權(quán)利和義務。
    （一）甲方的權(quán)利和義務。
    1、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督方依法經(jīng)營，認真履行合同，同時做好指導和協(xié)調(diào)工作。
    2、甲方為保障職工的健康對乙方的采購、配菜、營養(yǎng)搭配、服務水平及食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等方面進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時整改。
    1、甲方應協(xié)助乙方維持就餐秩序，并加強對公司職員的教育。
    4、甲方有權(quán)要求乙方更換表現(xiàn)較差的工作人員。
    5、乙方工作人員必須自覺遵守甲方的各項安全、治安、消防等規(guī)章制度，甲方有權(quán)按司規(guī)司紀處罰乙方工作人員的違紀行為。
    （二）乙方的權(quán)利和義務。
    1、乙方負責職工餐廳的經(jīng)營管理，具體包括人員配備、采購、配菜、制作、廚房、餐廳的環(huán)境衛(wèi)生等管理事項。
    2.乙方必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》，禁止供應未經(jīng)衛(wèi)生防疫部門檢查的各類食品和“三無”調(diào)味品。
    3.由于乙方食品不潔給甲方員工造成食物中毒或其他后果的，必須承擔責任和相關(guān)費用以及法律責任。
    4.乙方人員必須每天做好廚房餐廳的環(huán)境衛(wèi)生打掃工作,廚具、餐具的清潔和消毒工作。
    5.乙方人員必須每天做好廚房、餐廳等工作場地外，嚴禁進入甲方的辦公、生產(chǎn)和工作場地，違者按甲方的《司紀司規(guī)》處理。
    6.乙方工作人員在承包期內(nèi)發(fā)生安全消防事故、人員傷亡事故均由乙方負責，并承擔相應的責任和費用。
    7.乙方工作人員必須具備身份證、健康證和暫住證，方能在甲方單位工作，并且每年體檢一次，費用由乙方負責。
    8.乙方必須按時、按質(zhì)、按量供應各餐，做到新鮮可口，花樣翻新，禮貌服務。
    10.乙方必須提前一周將菜單給甲方管理人員審核，經(jīng)核準后在餐廳內(nèi)公布。
    11.乙方托管期間，對菜的衛(wèi)生、個人衛(wèi)生、廚具、餐具的衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生，實行量化管理，以保證達到甲方的衛(wèi)生要求。
    12.廚房和餐廳的剩余菜飯泔腳由乙方負責處理，但不得扔在廠區(qū)內(nèi)。
    13.乙方每餐必須做好餐廳餐具的消毒工作,并接受甲方的監(jiān)督檢查。
    14.乙方必須自覺接受甲方的監(jiān)督和指導，依法經(jīng)營，認真履行合同。
    （三）雙方的權(quán)利和義務。
    1.伙食標準：每餐10元。標準為：4熱（2葷2素）、2涼、湯/粥、水果，在不浪費的情況下員工可到加菜窗口添加素菜。
    2.乙方提供招待餐和客餐服務。標準由甲方核定。
    3.結(jié)算方法：甲方應及時結(jié)算，并以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票付款。甲方按實際用餐人數(shù)每月結(jié)算一次餐費，須于次月5日前結(jié)清。
    三、其他事項。
    1.在職工餐廳委托管理過程中，若發(fā)生不在本合同內(nèi)的問題，由雙方協(xié)商解決。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充條款。補充條款于本合同具有同等法律效力。
    2.本合同如與《民法典》相抵觸的，則按有關(guān)法律條款辦理。
    3.本合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份，合同自簽訂日起生效。
    4.本合同自?年月日起至?年月日止。
    托管開票合同篇十二
    甲方：
    乙方：
    房車俱樂部(以下簡稱為俱樂部)為解決房車車主及會員停車難，使用率低、車輛閑置造成資源浪費、車輛貶值等問題，俱樂部本著甲、乙雙方精誠合作，合理雙贏的原則，雙方一致同意簽訂以下條款。
    第一條?托管房車的條件。
    1、乙方的車輛須是本公司或會員自有的車輛。
    2、車輛須是完好無損、干凈整潔、證件齊全有效(行駛證、保險單、年檢標)，并經(jīng)甲方檢查合格的車輛。
    3、乙方保證在委托管理期間，已為該車輛辦理了以下保險項目：a、交強險;b、第三者責任險;c、汽車損失險;d、車上人員責任險;e、盜搶險;f不計免賠特約條款;g、玻璃險、h、劃痕險。
    第二條?托管車輛信息。
    托管車牌號________，發(fā)動機號______，具體車況以雙方簽字確認的《托管車輛交接單》為準。
    第三條?托管期限、
    托管期限自_____年_____月______日至______年_____月______日止，共______天。甲、乙雙方交驗簽字后視為交付完成。
    第四條?托管費用及支付。
    1、雙方協(xié)商確定以下第(?)種方案的支付：
    a、采取托管期間的利潤分紅，托管期間，甲方將車輛租賃所得的收益款，甲方按照租賃收益款________%分紅，乙方按照租賃收益款________%分紅。
    b、托管費用為人民幣________元整，大寫?______元整。甲方按________付方式給乙方結(jié)算，第一期付款日為________年________月________日;第二期付款日為________年________月________日;第三期付款日為________年________月________日;第四期付款日為________年________月________日。
    2、雙方采取b支付方式的，乙方在托管期間使用車輛時間在國家法定節(jié)日內(nèi)(如春節(jié)、五一、十一)按照______元/天減扣托管費，非國家法定節(jié)假日按照______元/天減扣托管費。
    第五條甲方的權(quán)利和義務。
    1、托管期間，負責車輛的清潔衛(wèi)生、保養(yǎng)與維護。
    2、托管期間擁有該車的使用權(quán)及租賃權(quán)。
    3、托管合同簽訂前已有的質(zhì)量問題及由此造成的損失，甲方不承擔責任，由乙方負責維修及賠償。
    4、托管期間甲方嚴格遵守國家法律、法規(guī)，維護乙方的權(quán)益。
    5、托管期間不得將車輛出售、典當、抵押、不得將車輛交與無證人員以及與該房車行駛證上規(guī)定的駕駛執(zhí)照不相匹配的人員駕駛。
    第六條?乙方權(quán)利和義務。
    1、乙方擁有車輛的所有權(quán)。
    2、交接該房車時如實提供車輛狀況信息。
    3、托管期間如發(fā)生交通事故及保險理賠等問題，乙方須協(xié)助甲方處理。
    4、托管期間乙方優(yōu)先使用該車的權(quán)利，但使用車輛前應提前15個工作日通知甲方，以便甲方協(xié)調(diào)安排車輛。
    5、在下列任何一種情況發(fā)生時，乙方有權(quán)解除合同收回車輛，由此造成的一切法律責任和經(jīng)濟損失由甲方承擔：a、甲方利用所租車輛從事違法犯罪活動;b、甲方將托管車輛出售、轉(zhuǎn)讓、典當、抵押。
    第七條?違約責任。
    1、該合同生效后，任何一方原因不履行合同，違約方應向守約方賠償違約金______元。
    2、托管期間車輛發(fā)生騙租、詐租、丟失或其他形式的損失及第三人將所租車輛用于違法犯罪，使車輛超期不能追回，甲方應如實向乙方說明情況，并及時向公安機關(guān)報案，協(xié)助乙方追回車輛，自報案之日甲方不承擔托管費用。如車輛在三個月未追回，由保險公司評估做價進行賠償，理賠金歸乙方所有。
    第八條?其他。
    1、本合同的變更和解除必須經(jīng)雙方簽訂書面協(xié)議為準，托管期滿，如無重大合同變更事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽合同。
    2、因本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，未能達到一致的，任何一方可向豐臺區(qū)人民法院提起訴訟。
    3、本合同自甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    4、《托管車輛交接單》、《托管車輛管理表》是合同的附件，與合同具有同等的法律效力。
    甲方：?乙方：
    年?月?日?年?月?日。
    托管開票合同篇十三
    為加強_________住宅區(qū)物業(yè)管理，保障區(qū)內(nèi)房屋和公用設施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》（以下簡稱住宅區(qū)條例）及其配套實施細則（以下簡稱住宅區(qū)細則）和市政府有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本委托管理合同，以便共同遵守。合同書面如下：
    （一）甲方將位于_________區(qū)_________路的_________住宅區(qū)范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理，綜合服務，承包經(jīng)營，自負盈虧。
    （二）管理事項包括：
    1.房屋的使用、維修、養(yǎng)護；
    3.清潔衛(wèi)生（不含垃圾運到中轉(zhuǎn)站后的工作）；
    4.公共生活秩序；
    5.文娛活動場所；
    6.便民服務網(wǎng)點及住宅區(qū)內(nèi)所有營業(yè)場所（不含肉菜市場）；
    7.車輛行駛及停泊；
    8.住宅區(qū)檔案管理；
    9.政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其他事項。
    以社會效益、環(huán)境效益為主，經(jīng)濟效益為輔，相互促進，體現(xiàn)為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務和責、權(quán)、利相統(tǒng)一原則。
    確定管理目標、經(jīng)濟指標，實行風險抵押經(jīng)濟承包責任制。
    四、委托管理期限委托管理期限為______年，自______年_____月_______日起至______年______月______日止。
    五、雙方責任、權(quán)利、義務。
    （一）甲方責任、權(quán)利、義務。
    1.依照住宅區(qū)條例和本合同規(guī)定將________住宅區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理；
    5.負責向乙方提供本住宅區(qū)工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回；
    6.不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動；
    8.負責確定本住宅區(qū)管理服務費收費標準；
    10.協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動和物業(yè)管理工作；
    11.政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。
    （二）乙方責任、權(quán)利、義務。
    1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理辦法；
    5.乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設置管理處；
    6.建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關(guān)變更情況；
    10.開展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民服務工作；
    11.有權(quán)選聘專營公司承擔住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務并支付費用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。
    六、管理目標和經(jīng)濟指標。
    （一）各項管理指標執(zhí)行《深圳經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理標準》及市、區(qū)住宅管理部門規(guī)定的各項標準，要求住宅區(qū)在乙方接管后_______年內(nèi)達到_______標準。
    （二）確保年完成各項收費指標_______萬元，合理支出_______萬元，乙方可提成所收取管理費的_______％作為經(jīng)營收入。
    七、風險抵押。
    （四）如由于乙方過錯致使合同不能履行，乙方無權(quán)要求返還抵押金，并應賠償甲方經(jīng)濟損失。
    八、獎罰措施。
    （一）在各項管理目標、經(jīng)濟指標全面完成的前提下，管理費如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額_______％獎勵乙方。
    （二）如該住宅區(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎勵乙方人民幣_______元（全國）、_____元（?。______元（市）；獲得上級部門單項獎或有關(guān)榮譽的獎金另訂；如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號被上級部門取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。
    （五）由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失（以市住宅主管部門的鑒定結(jié)論為準）。
    九、合同更改、補充與終止。
    （一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準；
    （三）合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理，但根據(jù)住宅區(qū)條例和住宅區(qū)細則規(guī)定被取消優(yōu)先承包管理資格的除外。
    十、其他事項。
    （一）本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災害（臺風、洪水、地震等），造成經(jīng)濟損失的，雙方應相互體諒，共同協(xié)商，合理分攤。
    （二）本合同自簽訂之日起生效；附件1、2、3、4、______、______為合同的有效組成部分。
    （三）本合同正本一式三份，甲、乙雙方和區(qū)住宅管理部門各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    （四）雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，提請市住宅主管部分或區(qū)住宅管理部門調(diào)解，或由深圳中級人民法院裁決。
    甲方（蓋章）：________________。
    代表（簽名）：________________。
    ___________年_______月______日。
    乙方（蓋章）：________________。
    代表（簽名）：________________。
    ___________年_______月______日。
    附
    住宅區(qū)業(yè)主公約。
    為加強住宅區(qū)各類物業(yè)管理，保障本住宅區(qū)物業(yè)的安全與合理使用，維護住宅區(qū)的公共秩序，創(chuàng)造良好的生活環(huán)境，同意簽訂本公約，并共同遵守。
    一、本住宅區(qū)情況。
    1.地點______________區(qū)______________路。
    2.總占地面積：______________平方米；
    5.業(yè)主數(shù)量：_________個；
    6.管委會財產(chǎn)：
    （1）公用設施專用基金：_________元；；
    （3）商業(yè)用房_________平方米；
    （4）其他：
    7.公用設施及公共場所（地）狀況：
    （1）道路：車行道_________平方米；人行道_________平方米；
    （2）園林綠化地面積：_________平方米；
    （7）消防水泵頭接口______個；
    （9）綜合樓______座，建設面積______平方米，其中：
    （10）肉菜市場______個，建筑面積______平方米；
    （11）郵電局（所）______個，建筑面積______平方米；
    （12）影劇院______座，建筑面積______平方米；
    （13）醫(yī)院______座，建筑面積______平方米；
    以上所有公用設施和公共場所（地）有______、______、______項已竣工交付使用，有______、______、______項尚未竣工或交付使用，預計______年______月可交付使用。
    8.其他事項：
    二、業(yè)主大會召集和決定住宅區(qū)重大事項的方式。
    1.業(yè)主大會的召集：
    （1）第一次業(yè)主大會在住宅交付使用且人住率達到50％以上時由區(qū)住宅管理部門會同開發(fā)建設單位或其委托的物業(yè)管理公司按法定程序和形式召集，選舉產(chǎn)生管委會。
    e.第一屆管委會產(chǎn)生后，經(jīng)市政府社團登記部門核準登記成立、依法行使各項權(quán)利；
    g.各業(yè)主明白如不出席業(yè)主大會并參加投票表決，將由自己承擔由此而產(chǎn)生的一切后果。
    （2）管委會成立后，負責召集此后的業(yè)主大會，并每年至少召開一次。
    經(jīng)持有10％以上投票權(quán)的業(yè)主提議，管委會應于接到該項提議后十四天內(nèi)就其所指明的目的召開業(yè)主大會。
    管委會應于召開業(yè)主大會七天前將會議地點、時間、內(nèi)容、方式及其他事項予以公告。業(yè)主大會由管委會主任主持，如管委會主任缺席，則由管委會副主任主持。
    2.業(yè)主大會必須有已人住業(yè)主中持有50％以上投票權(quán)的業(yè)主出席才能舉行；如經(jīng)已入住業(yè)主中持有50％以上投票權(quán)的業(yè)主決定，可以推遲召開業(yè)主大會。
    3.業(yè)主大會的出席人數(shù)達到法定人數(shù)時，在會上提出的一切事項，由出席會議的業(yè)主表決，以過半數(shù)通過。表決可采用書面投票或其他形式。如遇票數(shù)相等，則會議的主持人除可投一票普通票外，還可投一票決定票。
    4.大會投票實行住宅房屋一戶一票；一百平方米以上的非住宅房屋每一百平方米的建設面積為一票，一百平方米以下有房地產(chǎn)權(quán)證書的非住宅房屋每證一票。
    5.在業(yè)主大會上，業(yè)主應親自或委托代表投票。委托代表投票，必須于會議召開前一天或管委會主任批準的時間內(nèi)，向管委會出具授權(quán)委托書，否則該項委托無效。授權(quán)委托書必須有業(yè)主簽字。如業(yè)主為法人，則須蓋該法人公章。
    6.業(yè)主可以一棟或數(shù)棟樓房為單位，推選樓長，作為推選人的共同代表，參加業(yè)主大會，并行使業(yè)主的其他物業(yè)管理權(quán)利。
    三、業(yè)主的權(quán)利、義務。
    （一）業(yè)主的權(quán)利。
    1.依法享有對自己所擁有物業(yè)的各項權(quán)利；
    3.有權(quán)按有關(guān)規(guī)定在允許的范圍內(nèi)進行室內(nèi)裝修、維修和改造；
    8.有權(quán)參加業(yè)主大會，并對住宅區(qū)的各項管理決策擁有表決權(quán)；
    12.有權(quán)會同其他業(yè)主就某一議題要求管委會召集業(yè)主大會；
    14.有權(quán)要求毗連部位的其他維修責任人承擔維修責任，對方不維修的，可要求物業(yè)管理公司代為維修養(yǎng)護，并按規(guī)定分攤維修費用。
    （二）業(yè)主的義務。
    1.在使用、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓其名下物業(yè)時，應遵守有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定；
    2.在使用住宅區(qū)物業(yè)時，應當遵守下列規(guī)定：
    （1）未經(jīng)市政府有關(guān)部門批準，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌和用途；
    （3）不得堆放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品，但自用生活性燃料外；
    （4）不得利用房屋從事危害公共利益的活動；
    （5）不得侵害他人的正當權(quán)益。
    7.在住宅區(qū)內(nèi)不得有下列行為：
    （1）踐踏、占用綠化地；
    （3）亂拋垃圾、雜物；
    （4）影響市容觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛等；
    （5）損壞、涂劃園林藝術(shù)雕塑；
    （6）聚眾喧鬧；
    （7）隨意停放車輛和鳴喇叭；
    （8）發(fā)出超過規(guī)定標準的嗓音；
    （9）排放有毒、有害物質(zhì)；
    （11）妨礙他人合法使用公用設施及公共場所（地）；
    （12）法律、法規(guī)及市政府的規(guī)定禁止的其他行為。
    9.按規(guī)定繳納應支付的管理服務費和住宅維修基金等；
    10.業(yè)主應同時遵守下列城市管理法規(guī)、規(guī)定，并承諾接受管委會或物業(yè)管理公司據(jù)此而進行的管理及處罰：
    （1）深圳經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例及其實施細則；
    （2）深圳市公共衛(wèi)生管理條例；
    （3）深圳市園林綠化管理條例；
    （4）深圳市環(huán)境噪聲管理暫行規(guī)定；
    （5）深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃管理條例；
    （6）深圳市消防管理暫行規(guī)定；
    （7）深圳市人民政府關(guān)于禁止在市區(qū)飼養(yǎng)家禽家畜的通告。
    （8）深圳市人民政府關(guān)于禁止在特區(qū)內(nèi)銷售燃放煙花爆竹的通告；
    （9）深圳市住宅裝修管理規(guī)定；
    （10）其他有關(guān)住宅區(qū)物業(yè)管理的法律、法規(guī)及政策規(guī)定。
    11.業(yè)主應承諾自己與其他非主使用人建立合法使用、修繕、改造有關(guān)物業(yè)的法律關(guān)系時，告知對方并要求對方遵守住宅物業(yè)管理規(guī)定和本業(yè)主公約中的有關(guān)規(guī)定條款。
    四、業(yè)主應付的費用。
    1.業(yè)主應按月到物業(yè)管理公司繳納管理服務費。管理服務費的標準是：開發(fā)建設單位自行或委托物業(yè)管理公司管理期間，執(zhí)行市物價主管部門和市住宅主管部門批準的收費標準；管委會成立后，由其根據(jù)本住宅區(qū)的實際情況制訂，并交業(yè)主大會通過后實施。管理服務費的用途：住宅區(qū)的通道、路燈、溝、渠、池、井、園林綠化地、文化娛樂體育場所、停車場、連廊、自行車房（柵）等公共設施和公共場所（地）的管理、維修、養(yǎng)護。
    2.業(yè)主應按月到物業(yè)管理公司繳納住宅維修基金。住宅維修基金的標準是：o.5元/平方米。由物業(yè)管理公司以房屋本體為單位設立專賬代管，用于房屋的外墻面、樓梯間、通道、屋面、本體主上下水管道、公用水箱、加壓水泵、電梯、機電設備、公用天線和消防設施等房屋本體公用設施的維修、養(yǎng)護。
    3.業(yè)主如進行室內(nèi)裝修，則應在辦理申請手續(xù)時按有關(guān)規(guī)定繳納裝修押金，裝修完工后由物業(yè)管理公司進行檢查，如無違章情況則予以返還，否則不予返還。
    4.業(yè)主如請物業(yè)管理公司對其自用部位和毗連部位的有關(guān)設施、設備進行維修、養(yǎng)護，則應支付有關(guān)費用。
    5.業(yè)主使用本住宅區(qū)有償使用的文化娛樂體育設施和停車場等公用設施、公共場所（地）時，應按規(guī)定繳納費用。
    五、違約責任。
    1.違反業(yè)主義務中第2、6、7款規(guī)定的，物業(yè)管理公司有權(quán)制止，并要求其限期改正；逾期不改正的，可進行強制恢復，包括采用停水、停電、停氣等催改措施；造成損失的，有權(quán)要求賠償。
    2.業(yè)主進行室內(nèi)裝修，如違反《深圳市住宅裝修管理規(guī)定》，按其中有關(guān)規(guī)定處理。
    3.業(yè)主如延期繳納應交的管理服務費、住宅維修基金以及有關(guān)賠償款、罰款等費用的，處以每日千分之三的滯納金；無正當理由超過三個月不交的，物業(yè)管理公司可采取停水、停電、停氣等催繳措施。
    4.業(yè)主無理拒絕、阻撓物業(yè)管理公司對房屋本體公用設施和區(qū)內(nèi)公共場所、公用設施的檢查、維修、養(yǎng)護以及其他正常管理活動由此造成損失的，應賠償損失。
    六、其他事項。
    1.本業(yè)主公約由前期物業(yè)管理單位如實填寫第一條“本住宅區(qū)情況”后印制，并在本住宅區(qū)人住率達到30％后組織已人住業(yè)主簽訂。
    2.本業(yè)主公約已人住業(yè)主中持有過半數(shù)以上投票權(quán)的業(yè)主簽訂后生效。已生效的業(yè)主公約對本住宅區(qū)所有業(yè)主和非業(yè)主使用人具有約束力。
    3.業(yè)主大會可以依法根據(jù)本住宅區(qū)的實際情況對本業(yè)主公約進行修改補充，并報市住宅主管部門和區(qū)住宅管理部門備案。修改補充條款自業(yè)主大會通過之日起生效，無須經(jīng)業(yè)主重新簽訂。
    修改補充條款不得與法律、法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定相抵觸，否則區(qū)住宅管理部門有權(quán)予以糾正或撤消。
    4.本業(yè)主公約一式二份，業(yè)主和物業(yè)管理公司各執(zhí)一份。
    業(yè)主（簽章）：______________________。
    物業(yè)管理公司（蓋章）：______________。
    簽約時間：__________________________。
    代表：______________________________。
    聯(lián)系地址：__________________________。
    聯(lián)系電話：__________________________。
    名下物業(yè)：住宅：________棟_______房。
    商業(yè)用戶________棟______房（店、鋪）。
    其他：______________________________。
    附
    住宅區(qū)業(yè)主管理委員會章程。
    第一章總則。
    第一條________住宅區(qū)業(yè)主管委員會（以下簡稱本管委會）是根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》（以下簡稱住宅區(qū)條例）和《深圳經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例實施細則》（以下簡稱住宅區(qū)細則）的有關(guān)規(guī)定成立的代表本住宅區(qū)全體業(yè)主合法權(quán)益的社會團體，經(jīng)市政府社團登記部門依法核準登記后，取得社會團體法人資格。本管委會的一切合法權(quán)益受國家法律保護。
    第二條本管委會接受社團登記管理部門、市住宅主管部門和區(qū)住宅管理部門的領(lǐng)導，執(zhí)行國家、省、市有關(guān)物業(yè)管理的法律政策規(guī)定。
    第三條本管委會代表本住宅區(qū)全體業(yè)主的合法權(quán)益，以科學、民主、合法的管理手段，保障住宅區(qū)物業(yè)的合理使用，維護住宅區(qū)的公共秩序，創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、安全舒適、文明的居住環(huán)境。
    第二章管委會的產(chǎn)生及職權(quán)。
    第四條本管委會由本住宅區(qū)業(yè)主大會選舉起產(chǎn)生，向業(yè)主大會負責并報告工作，接受業(yè)主大會和市、區(qū)住宅管理部門的監(jiān)督。
    第一屆管委會的產(chǎn)生：由區(qū)住宅管理部門會同開發(fā)建設單位或其委托物業(yè)管理公司組成籌委會，提出管委會候選人名單，提交第一次業(yè)主大會選舉通過。
    第五條本管委會設委員_________名，其中主任一名，副主任_________名，執(zhí)行秘書_________名。執(zhí)行秘書負責處理管委會日常事務。
    管委會主任、副主任由管委會在其委員中選舉產(chǎn)生。
    管委會執(zhí)行秘書由管委會聘任，如聘任非本住宅區(qū)業(yè)主提任執(zhí)行秘書的，須由本人在本住宅區(qū)的直系親屬業(yè)主為其經(jīng)濟擔保人。
    管委會主任、執(zhí)行秘書為專職或兼職。
    第六條本管委會委使下列職權(quán)：
    1.按照有關(guān)規(guī)定召集和主持業(yè)主大會；
    2.審議決定住宅維修基金和公用設施專用基金的使用；
    4.審查物業(yè)管理公司上年對本住宅區(qū)的管理計劃完成情況及其費用決算報告；
    6.審查并決定住宅區(qū)物業(yè)管理服務費的收費標準。
    7.監(jiān)督物業(yè)管理公司對本住宅區(qū)的物業(yè)管理工作，
    8.執(zhí)行業(yè)主大會通過的各項決議。
    9.6項規(guī)定的事項，必須經(jīng)業(yè)主大會批準。
    第七條本住宅區(qū)的公用設施專用基金、住宅維修基金和管理服務費的收支賬目，管委會應每三個月至少公布一次，接受業(yè)主的監(jiān)督。
    第八條下列人員經(jīng)管委會決定并經(jīng)業(yè)主大會批準后可獲得適當津貼；
    1.管委會主任；
    2.管委會執(zhí)行秘書；
    3.業(yè)主選舉的樓長；
    4.管委會同意的其他人士。
    第三章管委會會議。
    第九條管委會會議每兩個月至少召開一次。有三分之一以上的委員提議或主任、副主任二人以上認為有必要并書面陳述議題時，可召開管委會特別會議。
    第十條管委會會議的召開提前七天將會議通知及有關(guān)材料送達每位委員。委員因事不能參加會議的，可以書面委托代表參加。
    第十一條管委會會議由主任召集、主持，主任因故缺席時，由副主任主持。
    第十二條管委會召開會議時，可以邀請政府有關(guān)部門、居民委員會、物業(yè)管理公司等單位的人員和承租人代表、其他非業(yè)主使用人代表參加會議，但上述人員沒有表決權(quán)。
    第十三條管委會會議決定問題，采取少數(shù)服從多數(shù)的原則。會議進行表決時，每一委員有一票表決權(quán)。委員可委托代表人行使表決權(quán)，但必須出具授權(quán)委托書。若表決中出現(xiàn)贊成票與反對票相同時，由主任或會議主持人投決定性一票。
    第十四條管委會執(zhí)行秘書必須作好每次開會的會議記錄，并由會議主持人簽署后存檔。
    第四章管委會委員。
    第十五條本管委會委員由本住宅區(qū)業(yè)主大會在業(yè)主中選舉產(chǎn)生，委員人數(shù)為單數(shù)。管委會可聘請派出所、居民委員會等有關(guān)單位的人員以及承租人代表或本住宅區(qū)的非業(yè)主居民擔任管委會委員（以下簡稱聘請委員），其名額不得超過最終委員總數(shù)的三分之一。聘請委員擔任管委會主任的，應由為本住宅區(qū)業(yè)主的直系親屬作其經(jīng)濟擔保人并經(jīng)業(yè)主大會批準。
    第十六條本管委會委員由熱心公益事業(yè)、責任心強、有一定的組織能力和必要的工作時間的成年人來擔任。
    第十七條本管委會委員每屆任期三年，可以連選連任。
    第十八條本管委會委員的撤換、減增由管委會會議通過后，提交業(yè)主大會投票決定。
    第十九條有下列情形的人士不得擔任管委會委員，已經(jīng)擔任的須停任委員并由下次業(yè)主大會追認：
    1.已宣告破產(chǎn)；
    2.因身體或精神上的疾病已喪失履行職責的能力；
    3.未經(jīng)管委會同意無故在管委會會議中連續(xù)缺席三次以上。
    4.以業(yè)主身份當選為委員，但已不再是業(yè)主；
    5.以書面形式向管委會提出辭呈；
    6.有違法犯罪行為的，
    7.業(yè)主大會已將其罷免的。
    第二十條任何委員停任或退任而不尋求連任時，必須在停任或退任后半個月內(nèi)將由其管理、保存的本管委會的文件、資料、帳薄以及屬于本管委會的任何財產(chǎn)（動產(chǎn)，不動產(chǎn)）移交給本管委會。
    第二十一條本管委會委員的權(quán)利，
    1.選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán)；
    2.對本管委會的建議和批評權(quán)；
    3.參與本管委會有關(guān)事項的決策；
    4.參加本管委會組織的有關(guān)活動。
    第二十二條本管委會委員的義務：
    1.遵守本管委會章程，
    2.執(zhí)行本管委會的決議，努力完成本管委會的工作；
    3.積極參加本管委會組織的會議和活動；
    4.向本管委會的工作提供有關(guān)資料和建議。
    第五章管委會日常經(jīng)費收支與辦公用房。
    第二十三條本管委會的經(jīng)費來源是本住宅區(qū)的管理服務費。
    第二十四條本管委會的經(jīng)費開支包括：業(yè)主大會和管委會會議；購置設備；編印資料、購買書刊資料；國內(nèi)外交往；有關(guān)人員津貼；日常辦公及其他項目的費用等。經(jīng)費收支帳目（不包包括現(xiàn)金）由執(zhí)行秘書管理，每月向管委會會議匯報，每年度向業(yè)主大會匯報。
    第二十五條本管委會的辦公用房從公用設施專用基金購買的物業(yè)管理用房中劃出。
    第六章附則。
    第二十六條業(yè)主大會通過有關(guān)本章程的決議和細則都是本章。
    第二十七條管委會的終止與解散：本管委會依照業(yè)主大會的決定或市社團登記部門、市住宅主管部門的決定終止或解散。
    第二十八條本章程的解釋權(quán)屬管委會。
    第二十九條本章程與有關(guān)法規(guī)不符時，按有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
    第三十條本章程經(jīng)業(yè)主大會通過后生效。
    附住戶手冊。
    一、前言。
    二、簡介。
    三、物業(yè)管理。
    四、管理費用。
    五、設備及服務。
    六、裝修管理。
    七、人住前期的特別服務。
    八、業(yè)主及用戶的其他責任。
    九、保安/安全。
    十、關(guān)于防盜門、窗安裝的有關(guān)辦法。
    十一、防火。
    十二、清潔。
    十四、保險。
    十五、常用電話號碼。
    十六、結(jié)語。
    一、前言。
    為了便于業(yè)主/用戶進一步了解小區(qū)管理公約的內(nèi)容及運作情況，管理公司特編定此住戶手冊，以供參考之用。小區(qū)住戶手冊根據(jù)管理公約而制定，其目的在于保證小區(qū)所有業(yè)主及用戶能有效地使用其購置之物業(yè)，而并非對業(yè)主及用戶加以約束。管理公司將竭誠為各業(yè)主用戶提供盡善盡美的管理服務。
    二、小區(qū)簡介。
    小區(qū)占地_________公頃，總建筑面積_________平方米，綠化面積_________平方米，綠化率為_________。物業(yè)管理公司以現(xiàn)代的意識、全方面的構(gòu)思服務于業(yè)主，使業(yè)主在物業(yè)管理公司的服務下，充分享受舒適、寧靜、祥和的生活，創(chuàng)造出一個溫馨、和諧、全新的花園式住宅。
    1.按照建設國際化大都市的要求注意提高小區(qū)的整體居住環(huán)境質(zhì)量。
    2.注意加強物業(yè)管理，保持住宅小區(qū)建設整體環(huán)境和使廳功能長久良好。
    3.實行超前管理，參照新加坡、香港的屋村式管理，使物業(yè)管理奠定良好的基礎(chǔ)，以優(yōu)質(zhì)高效的服務，得到廣大業(yè)主的認可。
    4.物業(yè)管理有限公司小區(qū)管理處主要負責如下工作：
    （1）管理：具有嚴格的管理制度，做到違者必罰，獎罰分明。
    （2）保安：小區(qū)有專門保安力量，實行24小時晝夜值班。
    （3）清潔：保潔員定時清掃和清運垃圾，保持小區(qū)內(nèi)地段衛(wèi)生，做到地面無煙頭，無紙屑，無痰跡，無污印，垃圾清運采用塑料袋，以防垃圾清運時再污染。
    （4）綠化：負責小區(qū)綠化，四季維護樹木、花草，修剪花木，維護綠化景觀。
    （5）車輛交通管理：對機動車輛進入小區(qū)加以限制，保持小區(qū)寧靜的氣氛。
    （6）有償服務：代請保姆，代為購物，代訂機票，接送孩子，照顧老幼、病殘，打掃客戶衛(wèi)生，成立老年活動中心等生活服務系列。
    （7）有償中介服務：代業(yè)主出租、出售小區(qū)住房。
    （8）設立便民的小型超市、便民商店等。
    三、物業(yè)管理。
    1.管理公司。
    根據(jù)管理公約的條文，____________物業(yè)管理有限公司已被委聘為小區(qū)之物業(yè)管理公司。
    2.管理公司之代表權(quán)。
    管理公司有絕對的權(quán)力代表各業(yè)主及用戶就有關(guān)管理本小區(qū)之一般事務與政府公共事業(yè)機構(gòu)和團體進行磋商及處理有關(guān)問題。
    3.公共地方及設施管理。
    管理公司根據(jù)管理公約條文所賦予的權(quán)力，將管理及負責所有公共地方、小區(qū)結(jié)構(gòu)、電梯、泵房、綠化及其他公共設施及設備之保養(yǎng)、維修及管理。
    4.管理職員。
    為提供完善之管理服務，管理公司雇有專業(yè)管理人員及專業(yè)維修承造商負責小區(qū)一切日常管理及維修事務。請各業(yè)主及用戶切勿要求任何管理公司職員作私人性質(zhì)服務，所有管理員工一律不準向業(yè)主、租戶、住客或任何承造商收取管理賞賜或其他利益。
    5.建議及投訴。
    任何人士若對小區(qū)環(huán)境及管理欲作出建議或投訴，請以書面形式通知管理公司。
    6.小區(qū)管理處辦公時間。
    管理公司電話（辦公時間）：______________________。
    管理處電話（二十四小時服務）：______________________。
    四、管理費用。
    1.管理費。
    管理費乃根據(jù)每年度之管理開支預算而制定，計有管理員工薪酬、稅收、公共地方水電費、公共地方之清潔費用、公共設施維修費、法律及其他專業(yè)咨詢費用、小區(qū)保險、第三者保險及管理公司酬金等。管理費金額將根據(jù)日后實際支出需要而調(diào)整，調(diào)整前各業(yè)主將獲預先通知。
    2.管理保證金及管理基金。
    各業(yè)主應于驗收其單位合格后，立即向管理公司支付數(shù)額相當于三個月的管理費用作為履約保證金。同時亦需支付數(shù)額相當于三個月的管理費作為管理基金，以支付日常性之管理維修開支。當管哩基金不足時，管理公司可發(fā)出通知，要求各業(yè)主增繳管理基金。各業(yè)主不得動用保證金或管理基金，作為抵扣管理公約內(nèi)所指定各項應付費用。
    3.繳付管理費。
    樓宇管理費于每月10日前繳付，管理公司為各用戶專責管理本小區(qū)，任何租戶延期繳交管理費，管理公司有權(quán)根據(jù)公約賦予的權(quán)力征收利息、催繳手續(xù)費用，甚至停止供應水、電及采取適當?shù)姆尚袆幼酚憽?BR>    付款時間：星期一至星期五08：30—20：30。
    星期六、星期日及假期09：00—17：30。
    付款辦法：以支票或現(xiàn)金形式直接交往小區(qū)管理處。
    4.管理費盈虧。
    小區(qū)之管理公約內(nèi)訂明，如管理費不足以應付各項開支時，各業(yè)主須按比例繳付不足之數(shù)目，如有盈余，則將會撥人下年度賬目。各業(yè)主與用戶應相互協(xié)調(diào)使用期間的費用分攤比例，管理公司最終將以物業(yè)業(yè)主為法定負責人，而不涉人業(yè)主與用戶之間之關(guān)系。
    5.管理賬項。
    管理賬項以實報實銷方式處理，收入及支出賬項將按時向各業(yè)主/租戶通知。各業(yè)主在繳足所有應付管理費用時，有權(quán)向管理公司索取有關(guān)賬單副本作為參考。
    6.業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓。
    如有更改或轉(zhuǎn)讓業(yè)權(quán)，原業(yè)主必須以書面形式通知管理公司，否則仍須負責該單位之管理費用。業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓時，管理費保證金及管理基金，應按管理公司所指定應辦之妥善手續(xù)，轉(zhuǎn)讓予新業(yè)主名下。賣方業(yè)主自行安排向買方收回上述保證金及基金。
    五、設備及服務。
    1.電力。
    各單位都已安裝獨立電箱、電表及充足的電燈及插座。為安全起見，切勿令電力負荷過重，電線及插座若發(fā)現(xiàn)陳舊必須更換，任何電器工程必須由合格（指定）的電器技工進行。
    2.供水。
    小區(qū)24小時供應冷、熱水。接駁洗衣機修理水嘴的工作必須由合格技工進行。自來水是利用水壓輸送到各單位的，因此即使是輕微的漏水亦足以引起水浸，外出時必須將水嘴關(guān)妥。若因漏水而令小區(qū)的公眾地方、設施或其他單位業(yè)主蒙受損失，該單位的業(yè)主必須負責維修及賠償。
    3.煤氣。
    小區(qū)24小時保障煤氣氣源供應。接駁供氣設備的工作必須由合格（指定）的技工進行。系統(tǒng)若發(fā)生泄漏現(xiàn)象，須及時與管理處取得聯(lián)系以免造成更大損失。
    4.電話。
    小區(qū)已鋪設電話電纜直達各物業(yè)單位，用戶可向管理中心申請接駁及安裝電話。
    5.電梯服務。
    小區(qū)各樓宇備有先進的電梯，為客戶提供24小時服務。
    6.公共天線。
    各單位均設有電視公共天線插位。若需增加額外的天線插位時，可通過管理處安排保養(yǎng)承辦商安裝，而費用應由有關(guān)業(yè)主負擔。根據(jù)小區(qū)公約條文，所有單位均不得安裝任何室外天線。
    7.消防系統(tǒng)。
    小區(qū)的消防設備含每層設置的消防栓，由管理員24小時值班，監(jiān)察消防系統(tǒng)的運作。
    六、裝修管理。
    1.政府法規(guī)、公約條文。
    用戶在室內(nèi)進行任何工程，必須事前確定該項工程是否抵觸有關(guān)政府部門之法例及管理公約條文，若所進行工程發(fā)生違反法規(guī)條文情況，用戶須將改變部分恢復原面貌，直至有關(guān)方面滿意為止，其所需一切費用，概由該業(yè)主、用戶自付。在此法規(guī)條文方面的資料，業(yè)主可先向管理公司問詢。
    2.用戶在單位內(nèi)施行各類裝修工程必須確保不影響樓宇結(jié)構(gòu)和原有系統(tǒng)，并須書面通知管理處，提交有關(guān)裝設計圖及向有關(guān)政府部門申請，待申請批準及繳納裝修按金及第三者保險后，方可開工。
    3.裝修保證。
    （1）裝修按金——此按金由管理公司按單位面積制定，并由管理公司保存，作為保障裝修期內(nèi)，承辦商或其工作人員對小區(qū)物業(yè)或其他單位造成破壞、損耗、涂污時作適當處理。工程完成后，經(jīng)管理公司檢查完畢，才會按實際情況作全部或部分發(fā)還。
    （2）第三者保險——為減少在裝修時發(fā)生意外所導致?lián)p失，承辦商應購置工程期間第三者保險，金額方面由管理處視其單位及工程大小評定。
    4.裝修規(guī)則。
    （1）提供足夠之保護防御設施予樓宇內(nèi)之結(jié)構(gòu)、裝置、裝飾等，避免裝修期內(nèi)有任何損毀。對于樓宇內(nèi)設備有任何損毀或因缺乏防御設施而導致破壞，包括裂痕、污漬等，有關(guān)業(yè)主需賠償一切修繕費用。
    （2）裝修期間不得占用小區(qū)內(nèi)公共地方，為保障其他業(yè)主及其他用戶的利益，若有任何人士及物業(yè)本身各部分受到直接或間接損害，將由有關(guān)用戶負責及賠償。
    （3）盡量提供足夠防御措施減低裝修期內(nèi)引致之塵埃、噪音和氣味等，令小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主、用戶不要受到干擾和感覺不便。
    （4）施工現(xiàn)場必須備有緊急醫(yī)療藥品，必須有足夠防火設備，如滅火筒等，以備發(fā)生事故時緊急應用。
    （5）不得在通道走廊、其他公共地方或跨入其他業(yè)主單位進行裝修工程。
    （6）所有通道走廊或其他公共地方不得放置或儲存任何建筑裝修物品、工具或廢料等。
    （7）不可在小區(qū)內(nèi)之消防喉取水作調(diào)制混凝土、清洗地方或其他用途。
    （8）裝修工人必須穿著適當?shù)囊路安坏贸嘧愠鋈斯ぷ鞣秶?，以防發(fā)生意外及有礙觀瞻。
    （9）所有裝修工人在小區(qū)范圍內(nèi)必須掛上管理公司發(fā)出的工作址，工作證每天早上向管理處登記領(lǐng)取，每天下班時必須交回管理處，如有任何損壞或遺失應立即賠償，否則嚴禁進入小區(qū)范圍內(nèi)或在物業(yè)范圍內(nèi)進行工作。
    （10）所有機器、工具、設備、包裹或建筑裝修材料等，若要搬離小區(qū)范圍，必須先填妥管理公司特定出門許可證再經(jīng)檢驗始可放行。
    （11）裝修承造商須對其本身用具、設備及建筑材料等承擔保管責任，管理公司概不負責任何損失或遺失。
    （12）切勿將混凝土、砂石、瓦礫或其他雜物倒人坐廁或排水渠內(nèi)。
    5.物業(yè)外墻。
    所有用戶皆不得遷拆、更改或干擾物業(yè)外墻及公共地方設備，或改裝任何排水喉管。此外，更不得加設任何招牌、賬篷、窗花、鐵籠、花架、天線或?qū)⑵渌锲费b置于物業(yè)外墻上。
    如有任何上述違章行為，業(yè)主/用戶將需承擔所修正工程及管理公司額外工作負擔費用。
    6.裝修承造商。
    各用戶所聘的指定裝修承造商在進行工程時有任何疏忽而造成公共地方、設施損毀或?qū)ζ渌粑飿I(yè)構(gòu)成破壞，有關(guān)用戶必須負責所有賠償損失，因此在選聘裝修承造商時必須小心謹慎。
    七、入住前期的特別服務。
    尊敬的業(yè)主：
    歡迎您人住由_________物業(yè)管理有限公司小區(qū)管理處負責及管理的小區(qū)，并對您給予公司的理解和支持表示感謝，在這里您將充分享受到____________物業(yè)管理有限公司站區(qū)管理處為您提供的完善、高效的服務。
    為了便于您盡快、順利地進駐小區(qū)，管理處開辦了裝飾、搬家業(yè)務，如您需要，請盡快與我公司聯(lián)系。
    聯(lián)系電話（裝飾）：______________________。
    聯(lián)系電話（搬家）：______________________。
    八、業(yè)主及用戶的其他責任。
    1.物業(yè)用途限制。
    各用戶不得將其單位用作非法或不道德，或與土地批文、政府用途、管理公約條文等許可條款相抵觸的用途。
    2.飼養(yǎng)寵物。
    住戶所飼養(yǎng)的寵物，必須在管理處指定地方排泄及做廢物處理事宜。
    3.噪音氣味。
    為保持環(huán)境寧靜，用戶切勿在其室內(nèi)發(fā)出噪音或氣味，滋擾其他用戶。
    4.公眾通道。
    必須保持所有走廊、通道及樓梯暢通無阻。為保護各業(yè)主/用戶自身安全起見，遇有任何公共走道阻塞時，應立刻通知接待中心。若發(fā)現(xiàn)其他用戶做出妨礙公眾利益，阻塞走道等行為，更應主動舉報。
    5.景觀物品。
    各用戶不得在任何公共地方進行洗滌、晾曬、熨燙衣物或其他物品。
    6.神位。
    為保持環(huán)境清潔衛(wèi)生，所有用戶禁止在門前或公共地方擺設神位及燃點香燭。
    7.電梯服務。
    嚴禁使用客梯做送貨搬運物品用途，一切物品的運送，必須用管理公司指定的貨梯進行。
    8.危險物。
    各業(yè)主不得在小區(qū)范圍內(nèi)搬運、儲存及使用危險、易燃或易爆物品。
    9.鐵閘/卷門。
    各用戶不得在其單位大門外或窗口裝置不符合管理處規(guī)定的不安全合格的鐵閘或窗花。
    10.營業(yè)經(jīng)商。
    除非得到管理公司書面批準，所有用戶不得在小區(qū)物業(yè)的公共范圍內(nèi)擺設任何私用物品或進行各種形式的宣傳、經(jīng)營、販賣活動，包括張貼、派發(fā)商品、樣品、宣傳品等等。各用戶及外來訪客亦不可在此范圍內(nèi)向其他住戶進行派發(fā)物品、推銷或任何形式的磁擾。
    11.法律糾紛。
    業(yè)主或用戶在小區(qū)物業(yè)范圍內(nèi)，因自身問題而引發(fā)的法律糾紛及事故，必須自行承擔所有法律及經(jīng)濟責任。管理公司若受牽連而須進行額外工作及開銷，亦將由相關(guān)物業(yè)業(yè)主/用戶承擔。
    九、保安/安全。
    1.為保障安全，所有在小區(qū)居住的業(yè)主及其雇傭人員，均應辦理住客證。
    （a）辦理住客證請與管理處聯(lián)系，書面寫明人員姓名并交一寸照片一張，證件需繳納押金。
    （b）若有人員變動，應及時到管理處發(fā)放或注銷證件手續(xù)。
    （c）住客證或臨時工作證不慎遺失，請及時報告管理處，并辦理補證手續(xù)（與開始辦理時手續(xù)相同）。
    2.大樓進出憑住戶證，并于每晚23：00靜樓。
    3.小區(qū)每24小時均有保安人員值班和巡邏，請業(yè)主/用戶配合保安人員工作以保障所有人住小區(qū)住戶的安全，并請注意以下幾點：
    （a）若發(fā)現(xiàn)任何可疑人物，請在安全情況下立即通知管理人員或管理處。
    （b）對進入大樓的訪客將要求做會客登記，每天23：00以后的訪客保安人員應先與住戶聯(lián)系，得到允許后方可探訪。
    （c）房間無人時，請鎖好門窗。
    （d）無人在室內(nèi)時，關(guān)閉所有電器用具。
    （e）不要在禁止吸煙場所吸煙，尤其是在電梯內(nèi)；在可吸煙場所，應處理好煙蒂和火種。
    （f）定期檢查、維修電器設備、電線和滅火器等。
    （g）發(fā)現(xiàn)有不明氣體時，不可開關(guān)電器包括使用電話，離開單位后，鎖好門窗，立即通知管理人員或管理處。
    （h）攜出大件物品及搬運貨物出小區(qū)住宅樓，必須到管理處提出申請并開具出門許可證。辦理該手續(xù)須憑住戶證親自前往辦理。
    （i）住宅單位用戶切勿隨便開門給陌生人，開門前必須先從防盜眼辨別訪客。
    （j）與臨近用戶互相認識，保持聯(lián)系，以便大家能夠互相照應。
    （k）如遇緊急情況時可直接報警（撥電話110）或直接打電話通知公安局總值班室。
    4.除保安員外，物業(yè)亦設有先進保安裝置以確保各業(yè)主及用戶安全。
    5.住戶保安。
    各用戶如需在其使用單位范圍內(nèi)，自行聘用專職穿著制服的私人保安員，必須事先向管理公司作書面申請，詳列人員數(shù)目、值班時間及所屬單位名稱，并須保證這些專職人員不得穿著制服在小區(qū)公共地方活動，以免造成管理混淆及引起誤會。
    十、關(guān)于業(yè)主安裝防盜門、窗的有關(guān)辦法。
    為了保證業(yè)主對其住宅單位的安全需要，管理處允許在各住宅單位安裝我方指定的防盜門、窗，并由管理處指定的安裝隊伍進行安裝，規(guī)格、樣式及顏色由管理處指定，業(yè)主自己切勿私自購置指定之外的防盜門窗，以及由指定之外的安裝隊安裝。以上務請業(yè)主遵照執(zhí)行。
    附：
    防盜門、窗安裝申請單。
    業(yè)主姓名樓室號。
    防盜門窗型號顏色。
    交費：
    業(yè)主簽名管理處安裝隊。
    日期：
    十一、防火。
    1.防火措施。
    小區(qū)物業(yè)內(nèi)部裝置有滅火設備，用戶應熟悉各項設備的位置及使用方法，用戶必須謹記除救火外，不得使用消防栓及各種設備作其他用途。
    2.防火知識。
    切勿令電線負荷過量或在同一插座接上多種電器，例如電爐熨斗、電飯煲或吹風筒等，以免由于負荷過量而導致火警。
    請遵照法例法定，切勿在單位內(nèi)儲藏易爆易燃物品，最后離開單位前，檢查并保證煙頭已熄滅，并把全部還在開動的電器關(guān)閉。
    易燃及危險性物品應放置在孩童無不觸及的地方。
    請保持走廊、樓梯及防火通道暢通。
    防火門必須保持經(jīng)常關(guān)閉。
    如遇到易燃物品氣味時，切勿觸動任何電器（包括電話，門鈴、電動玩具等）開關(guān)，小心打開所有窗戶、門，讓空氣流通，然后離開現(xiàn)場及盡快通知管理處。
    3.如遇火警時應采取的措施。
    保持鎮(zhèn)定。
    關(guān)閉電力總閘及煤氣閥。
    撥電話119通知消防局。
    打破安裝在走廊的防火警鐘玻璃，按警鐘示警。
    及時通知小區(qū)保安管理員或管理處，如時間許可，應通知臨近用戶。
    如遇到濃煙，應盡量貼近地面，并以濕毛巾覆蓋面部。
    不要乘搭電梯，應用樓梯逃生。
    盡快前往小區(qū)地面或空曠地方。
    4.防火演習。
    管理人員將定期進行防火演習及試驗各項救火設備。
    十二、清潔。
    管理公司已雇有清潔工人負責保持公共地方清潔，但仍有賴全體用戶的通力合作，維持社會公共道德，才可確保地方清潔。
    用戶內(nèi)部的清潔、衛(wèi)生、防蟲工作，應由用戶自行負責，或委托管理.
    為了給業(yè)主創(chuàng)造出一個優(yōu)雅、清靜的居住、休閑環(huán)境，管理公司特制定衛(wèi)生管理規(guī)定，條例如下：
    第一條：公司將組織大量人力、物力對公共場所、設施進行定期的清理、消毒、維護，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，使您充分享受舒適安全的生活及居住環(huán)境。
    第二條：公司將定期進行消滅“四害”工作，絕不讓其滋生、蔓延。
    第三條：請業(yè)主勿將廢物扔至樓下，應放人樓層或樓外指定垃。
    圾存放處，由清潔工人每天定時打掃、清運。
    第四條：禁止在小區(qū)內(nèi)隨地吐痰、亂扔紙屑、果皮等廢棄物。
    第五條：禁止在小區(qū)建筑上張貼裝修、標語、廣告等。
    第六條：禁止在公共場所搭建違章建筑。
    第七條：禁止破壞公共設施，保護其清潔、完整。
    第八條：禁止踐踏草坪、損害綠化設施。
    第九條：業(yè)主裝修后的垃圾，請放在室內(nèi)，由清潔員每日一次進行清理，禁止堆放在樓內(nèi)或小區(qū)街道上。
    十四、保險中預算支付。各用戶若認為有需要，可以自行為其單位的室內(nèi)裝置購買保險。
    各用戶不得做出與小區(qū)管理公約相違背的行為，或甚至導致物業(yè)保險無效，或令該保險的保金提高之行為，如有此類事情發(fā)生，違約用戶需對因此而產(chǎn)生的所有開支及損失負責。
    十五、常用電話號碼。
    夜間值班室：__________________________火警：119。
    十六、結(jié)語。
    為使購買小區(qū)的所有業(yè)主/住戶能享受幽雅、寧靜、舒適、安全的居住環(huán)境，特制訂本住戶手冊。本手冊所列各條款，純?yōu)闃I(yè)主/住戶之利益著想，敬請各位合作。
    業(yè)主應將手冊有關(guān)條款告知家中各人，若有任何疑問，請向本公司或管理處查詢，本公司將樂意盡力協(xié)助。對各位的真誠合作謹致謝意。
    并祝各位喬遷之喜，安居愉快。
    _______________物業(yè)管理公司。
    _______年_______月_______日。
    托管開票合同篇十四
    由甲方開發(fā)的______市__________________產(chǎn)業(yè)基地整體征地工作已順利完成，其中征用耕地405.79畝，甲方補償工作已完成;因基地所占用耕地部分在麥收前暫時不能進行建設工作，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂以下協(xié)議內(nèi)容：
    1、甲方委托乙方對該__________畝耕地進行麥收管理，截止日期__________年__________月__________日;管理期間乙方負責協(xié)調(diào)村民、政府等各方關(guān)系，負責期間的安全生產(chǎn)，若發(fā)生安全事故，由乙方自負，甲方不承擔任何責任。
    2、乙方繳付甲方每畝__________元，共計__________元，協(xié)議簽訂當日乙方將該款交付甲方。
    3、麥收完成__________年__________月__________日后協(xié)議終止作廢。
    4、委托管理期間，甲方有權(quán)對已征收土地的管理情況進行不定期巡查，發(fā)現(xiàn)乙方違約的，有權(quán)要求乙方及時整改直至解除協(xié)議。
    5、乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定按時收取管理費用。
    6、乙方應及時發(fā)現(xiàn)并制止該地塊內(nèi)違章搭建、搶種(養(yǎng))、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為，并及時向甲方及相關(guān)職能部門報告。
    7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
    時間：__________。
    托管開票合同篇十五
    受托方(乙方)：_________管理咨詢有限公司。
    簽訂地點：_________。
    簽訂時間：_________。
    有效期限：_________。
    鑒于：
    1、甲方董事會通過《關(guān)于目標責任管理的決議》，總經(jīng)理決定對公司營銷工作油乙方托管經(jīng)營。
    2、乙方是依據(jù)中華人民共和國法律設立的公司，具有簽署和履行本協(xié)議的獨立法人資格和權(quán)利，愿意接受甲方委托對甲方營銷工作托管經(jīng)營。
    為了甲方創(chuàng)造更高的經(jīng)濟效益和持續(xù)、長遠發(fā)展的目標，乙方將派駐負責全面營銷管理的團隊，以保證對甲方進行良性營銷。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲方特聘請乙方全權(quán)負責營銷管理。雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過友好、充分協(xié)商，特訂立本合同。
    第一條托管標的。
    1.1本協(xié)議項下托管企業(yè)名稱為_________大藥房零售連鎖有限公司，地址：_________，法定代表人：_________，注冊資本：_________人民幣，企業(yè)性質(zhì)：_________，經(jīng)營范圍：_________。
    1.2截止到________年____月____日，公司月平均收入人民幣___多萬元，商品總庫存(進價計算___多萬元人民幣，職工人數(shù)為___人，其中門店營銷人員(含門店經(jīng)理)_________人，倉管及配送人員25名，其他行政及財務人員_________人。門店個數(shù)_________家，其中直營_________家，加盟_________家。
    第二條托管期限。
    2.1本協(xié)議項下乙方對甲方的托管經(jīng)營期限為壹年，自乙方________年____月____日至________年____月____日。
    第三條托管事項。
    3.1本協(xié)議托管經(jīng)營期限內(nèi)，乙方全面負責甲方的營銷業(yè)務。
    具體包括：
    3.1.1全面建立公司營銷管理制度、流程、表格。
    3.1.2擬定年度營銷培訓案及培訓計劃并實施有效培訓。
    3.1.3擬定公司年度營銷策劃案并分六步實行步步推進實施。
    第四條托管經(jīng)營目標。
    4.1本協(xié)議生效后____日內(nèi)，乙方將組成不少于5人的托管組，具體負責本協(xié)議項下托管工作。乙方托管組人員名單報公司總經(jīng)理室批準經(jīng)人力資源部備案后進入甲方工作。
    4.2本協(xié)議生效后____日內(nèi)，乙方將在甲方召開年度營銷托管項目啟動見面會，甲方中高層管理人員和不少于30%的員工代表參加。
    4.3項目啟動見面會后____日內(nèi)，乙方啟動營銷咨詢調(diào)查程序，甲方應積極配合。
    4.5實施第一輪(總共不少于6輪培訓)制度、思想教育培訓和技能教育培訓后(一個月完成)，開始啟動年度營銷促銷策劃案的實施。
    第五條托管費用及支付。
    5.1本協(xié)議項下營銷托管固定費用為每年為___萬人民幣，按年依合同約定支付，合同總金額為___萬人民幣(大寫：壹拾伍萬元人民幣)。
    5.2在簽訂本合同時甲方支付第一年固定托管費用的40%，制度、流程、表格、培訓案審定后支付第一年的另40%，年終支付另外的20%,下年度依次同。
    5.3此報價為非含稅價，甲方如需發(fā)票，需按稅率加點計算。
    第六條營業(yè)額分成。
    6.1乙方享有營銷托管期間超過原月均銷售指標部分的銷售額5%的提成，超過原銷售毛利額的3%的提成。
    6.2甲方應在每月月底支付乙方應提成提取部分的50%給乙方，另外50%到年底(本合同期滿時)統(tǒng)一結(jié)算。
    第七條甲方的權(quán)利和義務。
    7.1有權(quán)對乙方的營銷托管活動進行監(jiān)督、檢查，有權(quán)向乙方提出書面整改意見。
    7.2有權(quán)對乙方進行營銷目標考核。
    7.3負責辦理本協(xié)議項下公司托管事宜的審批。
    7.4按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費用。
    7.5按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織、協(xié)調(diào)有關(guān)托管營銷工作。
    7.6不得非法干涉乙方正常的營銷活動。
    7.7營銷活動費(含廣告費及相關(guān)部門收取的稅、費等)由甲方承擔。
    第八條乙方的權(quán)利和義務。
    8.1有權(quán)按照本協(xié)議約定接管公司營銷工作。
    8.2有權(quán)按照本協(xié)議約定組織、實施公司的營銷管理活動。
    8.3有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付托管費用。
    8.4妥善保管甲方移交的各項文件、資料，托管期滿后按照本協(xié)議約定移交甲方。
    8.5嚴格執(zhí)行企業(yè)財務會計制度，遵守公司各項管理制度。
    8.6接受公司董事會的監(jiān)督、檢查與質(zhì)詢，按照要求進行整改。_________。
    8.7按照本協(xié)議約定履行托管經(jīng)營義務，不得部分或全部將公司交由他人托管經(jīng)營。
    第九條托管事項的交接。
    9.1本協(xié)議生效后____日內(nèi)，甲方負責擬訂企業(yè)營銷托管前的各項營銷參數(shù)指標及相關(guān)人事檔案資料給乙方。
    9.2托管經(jīng)營期限屆滿之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方共同簽署《企業(yè)營銷托管終結(jié)確認書》，乙方結(jié)束并退出對公司的托管經(jīng)營。
    第十條公司勞動、人事管理。
    10.1本協(xié)議托管經(jīng)營期限內(nèi)，經(jīng)公司總經(jīng)理批準，乙方可以變更公司員工工資及各項福利待遇。
    10.2本協(xié)議托管經(jīng)營期限內(nèi)，經(jīng)公司總經(jīng)理批準，乙方可以調(diào)整公司員工崗位。
    第十一條重大事項的通知。
    11.1發(fā)生下列情形之一的，乙方應當在3個工作日內(nèi)書面通知甲方：
    11.1.1乙方名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等發(fā)生變更;。
    11.1.2乙方經(jīng)營范圍和注冊資本變更、股東變動;。
    11.1.3乙方發(fā)生改制、重組、合并、分立等重大事項或涉及重大經(jīng)濟糾紛;。
    11.1.4乙方被宣告破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照。
    11.2上述情形影響乙方實施營銷托管經(jīng)營的，乙方應當妥善落實本協(xié)議項下托管經(jīng)營責任并向甲方提交具體方案。
    第十二條甲方的陳述和聲明。
    12.1甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實、準確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。
    12.2本協(xié)議項下的托管經(jīng)營已經(jīng)獲得必要的內(nèi)部授權(quán)，并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù)，乙方依據(jù)本協(xié)議享有的托管經(jīng)營權(quán)真實、合法、有效。
    12.3甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項下的各項義務。
    第十三條乙方的陳述和聲明。
    13.1乙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本協(xié)議的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準和授權(quán)。
    13.2乙方向甲方提供的一切文件、資料均真實、準確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。
    13.3乙方保證在托管經(jīng)營期內(nèi)忠實、勤勉的履行本協(xié)議項下托管經(jīng)營義務。
    13.4本協(xié)議項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。
    第十四條保密義務。
    14.1甲、乙雙方對因本協(xié)議的簽訂和履行而獲知的對方的商業(yè)秘密負有保密責任，未經(jīng)對方書面許可，不得將前述商業(yè)秘密公開或以任何形式向第三方披露。
    14.2上述保密責任期限自本協(xié)議生效之日起至有關(guān)商業(yè)秘密成為公開信息時止。
    第十五條協(xié)議的變更、解除和終止。
    15.1本協(xié)議生效后，甲、乙雙方不得擅自變更或提前解除本合同。
    15.2甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，可以對本協(xié)議進行修改或補充，但須簽署書面協(xié)議。
    15.3發(fā)生以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議：
    15.3.1部分或全部將公司交由他人托管經(jīng)營的;。
    15.3.2乙方未實現(xiàn)本協(xié)議約定的托管經(jīng)營目標的;。
    15.3.3乙方被宣告破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照的;。
    15.3.4乙方違反本協(xié)議約定義務，給甲方造成損失的。
    15.4發(fā)生以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議：
    15.4.1甲方逾期____日以上未將公司營銷工作交付乙方托管;。
    15.4.2甲方逾期____日以上未足額支付托管費用。
    15.3本協(xié)議提前終止的，甲、乙雙方應當按照本協(xié)議第九條的約定辦理交接手續(xù)。
    第十六條違約責任。
    16.1本協(xié)議生效后，甲、乙雙方均應全面履行本協(xié)議約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定義務，應承擔相應違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。
    16.2因乙方或乙方工作人員原因給公司造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
    第十七條不可抗力。
    17.1由于地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭、疫情及其他不可預見并且對其發(fā)生后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響合同的履行或不能按約定條件履行時，遇有上述不可抗力的一方，應立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方，并應在15天內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，按其對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同，或者解除合同。
    17.2遇有不可抗力的一方在120天內(nèi)仍不能履行合同，另一方可以解除合同。
    第十八條爭議的解決。
    18.1甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向婁星區(qū)法院訴訟解決：
    18.2在訴訟期間，本協(xié)議不涉及爭議部分的條款仍需履行。
    第十九條商標及服務標志。
    19.1在本合同有效期內(nèi)，雙方商定公司對外宣傳時，適當?shù)那闆r下分別加入“湖南鼎也咨詢管理有限公司”字樣。
    19.2雙方同意受托方用其專有的商標或服務標志進行宣傳推廣工作和日常經(jīng)營活動。本合同期滿或提前終止后，公司將不得再使用受托方的商標及服務標志。
    19.3本合同終止后，雙方即終止聘請管理的關(guān)系，受托方的一切管理責任隨之解除。
    第二十條附則。
    20.1本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議附件。
    20.2本合同附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等的法律效力。
    20.3本協(xié)議任何條款或任何部分的無效或不可強制執(zhí)行，不影響本協(xié)議任何其它條款或部分的效力或可強制執(zhí)行性。
    20.4本協(xié)議自甲、乙雙方加蓋單位公章之日起生效。
    20.5本協(xié)議正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
    甲方(蓋章)：_________大藥房零售連鎖公司___。
    乙方(蓋章)：_________管理咨詢公司。
    受權(quán)代表(簽字)：____________。
    電話：________________________。
    托管開票合同篇十六
    簽訂地點：省________市(縣)。
    簽訂時間：________年________月________日。
    鑒于：
    1、________年________月________日，公司(即甲方，以下簡稱"公司")董事會通過《關(guān)于的決議》，決定對公司實施整體(或業(yè)務)托管經(jīng)營。
    2、乙方是依據(jù)中華人民共和國法律設立的公司，具有簽署和履行本協(xié)議的獨立法人資格和權(quán)利，愿意接受甲方委托對公司實施整體(或業(yè)務)托管經(jīng)營。
    為了達到受托企業(yè)創(chuàng)造更高的經(jīng)濟效益和持續(xù)、長遠發(fā)展的目標，乙方將派駐負責全面經(jīng)營管理的團隊，以保證受托資產(chǎn)保值增值為前提，對受托企業(yè)進行有償性經(jīng)營。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲方特聘請乙方全權(quán)經(jīng)營管理。雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過友好、充分協(xié)商，特訂立本合同。
    乙方提出經(jīng)營管理的方案，甲方提出經(jīng)營目標;在此基礎(chǔ)上，確定最終經(jīng)營管理方案和經(jīng)營目標。
    為保證甲方和乙方成功地對接，減少企業(yè)新舊管理模式間的沖突，在企業(yè)托管中，乙方須先對甲方進行必要的企業(yè)文化建設服務，企業(yè)文化建設合同不包含在本合同內(nèi)。
    第一條托管標的。
    1.1本協(xié)議項下托管標的名稱為：_______________，成立于_______________，地址：_______________，法定代表人：__________，注冊資本：_______________，企業(yè)性質(zhì)：_______________，經(jīng)營范圍：_______________。
    1.2根據(jù)《審計報告》的記載，截止到________年________月________日，公司總資產(chǎn)為人民幣________萬元、總負債為人民幣________萬元、所有者權(quán)益(凈資產(chǎn))為人民幣________萬元;職工人數(shù)為_____人，其中離退休人員_____人。
    第二條托管期限。
    2.1本協(xié)議項下乙方對公司的托管經(jīng)營期限為________年，自乙方整體接管公司之日起算。
    第三條托管事項。
    3.1本協(xié)議托管經(jīng)營期限內(nèi)，乙方全面負責公司的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理(或業(yè)務)。
    具體包括：
    3.1.1主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實施公司董事會決議;。
    3.1.2擬訂、組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案;。
    3.1.3擬訂公司的年度財務預算方案、決算方案;。
    3.1.4擬訂公司內(nèi)部管理機構(gòu)設置方案;。
    3.1.5公司董事會授予的其他職權(quán)。
    3.2資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：托管經(jīng)營期間，公司的產(chǎn)權(quán)隸屬關(guān)系保持不變，公司資產(chǎn)依法歸甲方所有。
    3.3經(jīng)營費用：托管經(jīng)營期間，公司的日常生產(chǎn)、經(jīng)營、管理(或業(yè)務)等費用由公司承擔。
    3.4人員薪資：托管經(jīng)營期間，公司按當?shù)匦劫Y水平發(fā)放乙方派駐人員同職位薪資。
    第四條托管經(jīng)營目標。
    4.1乙方承諾：在乙方托管經(jīng)營期內(nèi)，公司凈資產(chǎn)應保持不低于。
    ________萬元，稅后利潤年平均增長率不低于：，負債率小于。
    4.2本協(xié)議生效后________日內(nèi)，乙方應組成不少于人的托管組，具體負責本協(xié)議項下托管經(jīng)營工作。乙方托管組人員名單應當報公司董事會備案，否則甲方有權(quán)不予接收。
    4.3本協(xié)議生效后________日內(nèi)，乙方應當向公司董事會提交企業(yè)托管經(jīng)營方案。托管經(jīng)營方案經(jīng)公司董事會審批同意后，由乙方負責組織、實施。
    第五條托管經(jīng)營保險。
    5.1雙方同意公司向保險公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項，公司一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內(nèi)獲得應有的賠償。所有保險均由委托方投保，保險受益人為委托方，與受托方無關(guān)。
    5.2委托方投保的公司財產(chǎn)險，其投保總額應不低于國家規(guī)定。
    5.3各項保險費及辦理保險費的其他費用，均由公司支付。
    第六條托管費用及支付。
    6.1本協(xié)議項下托管費用為人民幣________元(大寫：)。
    6.2甲方分期支付托管費用，其中第一期托管費用于。
    ________日向乙方支付。
    第七條甲方(董事會)的權(quán)利和義務。
    7.1甲方依法對公司資產(chǎn)享有法人財產(chǎn)權(quán)。
    7.2對乙方提出的公司年度經(jīng)營計劃、重大經(jīng)營決策、重要資產(chǎn)處置等重大事項享有審查、否決權(quán)。
    7.3有權(quán)對乙方的托管經(jīng)營活動進行監(jiān)督、檢查，有權(quán)向乙方提出書面整改意見。
    7.4有權(quán)對乙方進行經(jīng)營目標考核，有權(quán)委托專業(yè)機構(gòu)對乙方的托管經(jīng)營活動進行審計、評估等。
    7.5有權(quán)任命公司主要財務負責人，公司會計部門直接對公司董事會負責。
    7.6負責辦理本協(xié)議項下公司托管事宜的審批手續(xù)，確保乙方托管經(jīng)營合法、有效。
    7.7按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費用。
    7.8按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織、協(xié)調(diào)有關(guān)托管經(jīng)營工作。
    7.9不得非法干涉乙方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理活動。
    第八條乙方的權(quán)利和義務。
    8.1有權(quán)按照本協(xié)議約定接管公司，有權(quán)以公司名義開展對外經(jīng)營活動。
    8.2有權(quán)按照本協(xié)議約定組織、實施公司的生產(chǎn)、經(jīng)營及管理活動。
    8.3有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付托管費用。
    8.4應當確保公司資產(chǎn)實現(xiàn)保值增值，保證托管經(jīng)營目標的實現(xiàn)。
    8.5應當妥善保管甲方移交的各項文件、資料，托管經(jīng)營期滿后按照本協(xié)議約定移交甲方。
    8.6依法經(jīng)營，按照工商、稅務等機關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、依法納稅。
    8.7嚴格執(zhí)行企業(yè)財務會計制度，遵守公司各項管理制度。
    8.8乙方應按季度向甲方董事會提交財務、業(yè)務報表和甲方要求提交的其它資料，定期報告公司經(jīng)營情況。
    8.9接受公司董事會的監(jiān)督、檢查與質(zhì)詢，按照董事會的要求進行整改。
    8.10未經(jīng)公司董事會書面同意，不得以公司名義貸款、提供擔保，不得以出租、出借、贈與、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、抵押等任何方式處分公司財產(chǎn)。
    8.11按照本協(xié)議約定履行托管經(jīng)營義務，不得部分或全部將公司交由他人托管經(jīng)營。
    8.12不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機會，不得自營或為他人經(jīng)營與托管公司同類的業(yè)務。
    第九條托管事項的交接。
    9.1本協(xié)議生效后________日內(nèi)，甲方負責擬訂企業(yè)托管移交清單，向乙方移交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、公章及其它印鑒、銀行帳號、管理文件、人事檔案、業(yè)務檔案、技術(shù)資料、財務賬冊、資產(chǎn)憑證等全部公司經(jīng)營管理資料。
    9.2企業(yè)移交工作完成后________日內(nèi)，甲、乙雙方共同對企業(yè)托管移交清單進行簽章確認，乙方實際接管公司。
    9.3乙方托管經(jīng)營期滿前________日內(nèi)，甲、乙雙方應當共同委托專業(yè)機構(gòu)對公司進行財務審計。甲、乙雙方依據(jù)專業(yè)機構(gòu)的審計報告制定移交方案。
    9.4托管經(jīng)營期限屆滿之日起________日內(nèi)，甲、乙雙方共同簽署《企業(yè)托管經(jīng)營終結(jié)確認書》，乙方結(jié)束并退出對公司的托管經(jīng)營。
    第十條公司債權(quán)、債務的處理。
    10.1根據(jù)《公司債務處置方案》，乙方接管前的公司債務由公司自行承擔。
    10.2本協(xié)議托管經(jīng)營期間，乙方應采取有力措施、積極追償公司債權(quán)，債權(quán)回收所得歸公司所有。
    10.3乙方因履行托管經(jīng)營義務形成的債務，由公司承擔。但因乙方過錯等原因形成的債務，由乙方自行承擔，與公司無關(guān)。
    第十一條公司勞動、人事管理。
    11.1經(jīng)公司董事會批準，乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務發(fā)展情況決定公司崗位設置及人員配備。
    11.2乙方應依法進行勞動、人事管理，確保公司職工隊伍的穩(wěn)定;未經(jīng)公司董事會批準，不得隨意解聘公司職工。
    11.3本協(xié)議托管經(jīng)營期限內(nèi)，未經(jīng)公司董事會批準，乙方不得擅自變更公司員工工資及各項福利待遇。
    11.4乙方應當依法為公司職工辦理社會保險手續(xù)，按時繳納各項社保費用。
    11.5乙方派駐的托管組人員的工資等勞動報酬由乙方自行支付，不得納入公司職工工資管理。
    第十二條重大事項的通知。
    12.1發(fā)生下列情形之一的，乙方應當在3個工作日內(nèi)書面通知甲方：
    12.1.1乙方名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等發(fā)生變更;。
    12.1.2乙方經(jīng)營范圍和注冊資本變更、股東變動;。
    12.1.3乙方發(fā)生改制、重組、合并、分立等重大事項或涉及重大經(jīng)濟糾紛;。
    12.1.4乙方被宣告破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照。
    12.2上述情形影響乙方實施托管經(jīng)營的，乙方應當妥善落實本協(xié)議項下托管經(jīng)營責任并向甲方提交具體方案。
    第十三條甲方的陳述和聲明。
    13.1甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實、準確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。
    13.2本協(xié)議項下的托管經(jīng)營已經(jīng)獲得必要的內(nèi)部授權(quán)，并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù)，乙方依據(jù)本協(xié)議享有的托管經(jīng)營權(quán)真實、合法、有效。
    13.3甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項下的各項義務。
    第十四條乙方的陳述和聲明。
    14.1乙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本協(xié)議的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準和授權(quán)。
    14.2乙方向甲方提供的一切文件、資料均真實、準確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。
    14.3乙方保證在托管經(jīng)營期內(nèi)忠實、勤勉的履行本協(xié)議項下托管經(jīng)營義務。
    14.4本協(xié)議項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。
    第十五條保密義務。
    15.1甲、乙雙方對因本協(xié)議的簽訂和履行而獲知的對方的商業(yè)秘密負有保密責任，未經(jīng)對方書面許可，不得將前述商業(yè)秘密公開或以任何形式向第三方披露。
    15.2上述保密責任期限自本協(xié)議生效之日起至有關(guān)商業(yè)秘密成為公開信息時止。
    第十六條協(xié)議的變更、解除和終止。
    16.1本協(xié)議生效后，甲、乙雙方不得擅自變更或提前解除本合同。
    16.2甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，可以對本協(xié)議進行修改或補充，但須簽署書面協(xié)議。
    16.3發(fā)生以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議：
    16.3.1擅自處置公司資產(chǎn)或以公司名義貸款、提供擔保的;。
    16.3.2部分或全部將公司交由他人托管經(jīng)營的;。
    16.3.3乙方未實現(xiàn)本協(xié)議約定的托管經(jīng)營目標的;。
    16.3.4乙方被宣告破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照的;。
    16.3.5乙方違反本協(xié)議約定義務，給甲方造成損失的。
    16.4發(fā)生以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議：
    16.4.1甲方逾期30日以上未將公司交付乙方托管經(jīng)營;。
    16.4.2甲方逾期30日以上未足額支付托管費用。
    16.5本協(xié)議提前終止的，甲、乙雙方應當按照本協(xié)議第九條的約定辦理交接手續(xù)。
    第十七條違約責任。
    17.1本協(xié)議生效后，甲、乙雙方均應全面履行本協(xié)議約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定義務，應承擔相應違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。
    17.2甲方逾期未將公司交由乙方托管經(jīng)營的，應當按照托管費用總額的比例向乙方支付違約金。
    17.3甲方逾期未支付托管費用的，應當按照逾期托管費用總額。
    的比例向乙方支付違約金。
    17.4乙方未實現(xiàn)本協(xié)議約定的托管經(jīng)營目標的，應按照托管費用總額的比例向甲方支付違約金。
    17.5乙方逾期未將公司移交甲方的，應當按照托管費用總額。
    的比例向甲方支付違約金。
    17.6因乙方或乙方工作人員原因給公司造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
    第十八條不可抗力。
    18.1由于地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭、疫情及其他不可預見并且對其發(fā)生后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響合同的履行或不能按約定條件履行時，遇有上述不可抗力的一方，應立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方，并應在15天內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，按其對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同，或者解除合同。
    18.2遇有不可抗力的一方在120天內(nèi)仍不能履行合同，另一方可以解除合同。
    第十九條爭議的解決。
    19.1甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，則按第方式解決：
    19.1.2在甲方所在地法院通過訴訟方式解決。
    19.2在訴訟或仲裁期間，本協(xié)議不涉及爭議部分的條款仍需履行。
    第二十條商標及服務標志。
    20.1在本合同有效期內(nèi)，雙方商定公司對外宣傳時，適當?shù)那闆r下分別加入"____________________________有限公司管理"字樣。
    20.2雙方同意受托方用其專有的商標或服務標志進行宣傳推廣工作和日常經(jīng)營活動。本合同期滿或提前終止后，公司將不得再使用受托方的商標及服務標志。
    20.3本合同終止后，雙方即終止聘請管理的關(guān)系，受托方的一切管理責任隨之解除。
    第二十一條附則。
    21.1本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議附件。
    21.2本合同附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等的法律效力。
    21.3本協(xié)議任何條款或任何部分的無效或不可強制執(zhí)行，不影響本協(xié)議任何其它條款或部分的效力或可強制執(zhí)行性。
    21.4本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字、加蓋單位公章之日起生效。
    21.5本協(xié)議正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
    附件：
    1、公司董事會決議。
    2、公司財務審計報告。
    3、企業(yè)托管經(jīng)營方案。
    5、企業(yè)托管移交清單。
    甲方(蓋章)：
    地址：
    授權(quán)代表(簽字)：
    電話：
    傳真：
    ________年________月________日。
    乙方(蓋章)：
    地址：
    受權(quán)代表(簽字)：
    電話：
    傳真：
    ________年________月________日。
    托管開票合同篇十七
    乙方：
    甲乙雙方本著自愿、平等、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議：
    1、甲方現(xiàn)授予乙方x品牌系列服飾在:省市委托管理權(quán)。
    乙方所獲得的委托管理權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，否則，甲方不予承認，并有權(quán)終止乙方的委托管理權(quán)，對于未經(jīng)許可擅自跨地區(qū)或跨商場經(jīng)營的，酌情扣減直至全額扣除保證金，甲方有權(quán)取消乙方委托管理權(quán)。
    2、委托管理期限：年月日起至年月日止。
    二、合作方式。
    1、保證金：
    乙方按每個專柜人民幣萬元作為保證金，在簽定合同后支付給甲方。合同期滿后，乙方在合同期間內(nèi)按本合同履行義務，保證金全額退還給乙方(不計利息)。
    2、拓展計劃：
    乙方在委托管理的區(qū)域內(nèi)需要拓展市場的，必須向甲方提出書面的申請，經(jīng)甲方審批同意后，乙方可拓展市場。本年度銷售目標為萬元。
    3、所有促銷活動需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。
    4、所有第三方(商場)結(jié)算的貨款均屬于甲方所有，乙方不得以任何理由占為己有。
    5、乙方在收到甲方貨品后須對貨品進行全面檢查，有質(zhì)量問題的須在收到貨品后7日內(nèi)向甲方提出，超過7日因甲方原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題由乙方自行承擔。
    6、乙方所管理的商場保底銷售任務未完成時，買單費用公司承擔費用，托管商承擔費用。
    7、公司根據(jù)商場的保底任務與同期銷售數(shù)據(jù)給各店制定月銷售計劃，完成公司銷售計劃的，公司將對托管商提貨折扣下降1%作為獎勵，相對如果未完成公司下達任務60%的，托管商折扣將上浮1%。(公司任務會合理制定，每月初下發(fā))。
    8、開店后新的店鋪裝修費用經(jīng)公司審核確認后，由公司承擔費用，托管商承擔費用。
    9、甲方為乙方提供所售商品，折扣率為商品零售價格的25%(特例商品不在本折扣范圍內(nèi))乙方自負盈虧，過季庫存甲方負責20%的退貨，所退商品貨款轉(zhuǎn)為乙方下期貨款。
    10、商場裝修完畢且在本位置銷售滿12個月以上，公司將負擔托管商承擔裝修費的50%，商場裝修完畢且在本位置銷售滿18個月以上，公司將負擔托管商承擔裝修費的全部。
    11、所有導購員工各類保險、工資、獎金全部由乙方支付;甲方出具相關(guān)的勞動合同，但不承擔任何責任;導購員工與乙方所產(chǎn)生的各類糾紛(如：保險費、加班費、獎金等)與甲方無關(guān)。
    12、本合同內(nèi)容所指特例商品為皮衣，皮貂，尼克服，羊絨類及配飾等商品。
    三、甲方責任。
    1、甲方免費按設計圖紙配給專賣店所需燈箱片、圖片、宣傳品等。免費指導專柜經(jīng)營管理，免費對乙方人員進行培訓。
    2、甲方對乙方管理的甲方貨品保留完整的所有權(quán)、調(diào)配權(quán)和調(diào)價權(quán)。
    3、甲方根據(jù)乙方經(jīng)營管理水平和銷售業(yè)績決定是否續(xù)簽合同。
    4、甲方需承擔營運費用有：貨品、商場合同內(nèi)經(jīng)甲方認可的費用(包括：商場扣率、增值稅發(fā)票等)、貨品運輸費、廣告費、店慶費、促銷費、進場費。營業(yè)員費用等雜費甲方不予承擔。
    5、甲方應當根據(jù)協(xié)議規(guī)定向乙方支付約定的委托管理費用。
    6、甲方應盡可能協(xié)助乙方與第三方(商場)建立好關(guān)系。
    7、甲方將確保產(chǎn)品質(zhì)量和標識等符合國家及地區(qū)的各項規(guī)范標準。
    四、乙方責任。
    1、乙方費用承擔：公關(guān)費、業(yè)務費、員工工資及員工獎金、員工社會保險福利、倉儲費、辦公費、禮品費、通訊費、物業(yè)費、市內(nèi)運輸費等相關(guān)費用由乙方負責承擔。
    2、乙方應維護甲方的品牌形象和知識產(chǎn)權(quán)，乙方不得生產(chǎn)和銷售侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)的假冒產(chǎn)品;乙方保證不從非甲方授權(quán)的渠道進貨，也不得在專賣廳內(nèi)銷售非甲方的產(chǎn)品，并盡力維護甲方利益，避免甲方品牌受損，如有違反視乙方違約。
    3、乙方保證在授權(quán)區(qū)域銷售的產(chǎn)品僅向消費者和最終使用者，特別是乙方不得將產(chǎn)品銷售給任何出于再銷售產(chǎn)品為目的而向乙方購買產(chǎn)品的任何人和第三方。
    4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自關(guān)閉或撤消專柜，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并收回專柜貨品，保證金不予退還。
    5、乙方應遵守甲方財務管理制度、人事管理制度、貨品管理制度、專賣終端管理制度。
    6、乙方應指定一名人員負責與甲方聯(lián)系業(yè)務等日常工作，且甲方對該人員有管理權(quán)和指揮權(quán)。
    7、乙方應做好信息反饋工作，及時向甲方報告銷售情況及反饋顧客信息。
    8、乙方按照甲方指定零售價格銷售，不得擅自調(diào)動價格。(如商場活動需申請經(jīng)甲方同意)。
    9、乙方負責提貨驗收甲方發(fā)出的貨品，并分送到營業(yè)網(wǎng)點。
    10、乙方在使用甲方貨柜期間需保證其部件不丟失，但貨柜的自然磨損與乙方無關(guān)。
    11、在經(jīng)營過程中，因交際所需自購部分甲方產(chǎn)品，乙方按零售價__折結(jié)算現(xiàn)金給甲方。
    12、乙方在協(xié)議期間因管理不善造成貨品丟失、損壞的，乙方應按貨品零售價折的賠償甲方。
    13、乙方應為甲方保守經(jīng)營機密，對于有關(guān)的業(yè)務文件，不得外泄。
    14、乙方為甲方提供除商品外相關(guān)費用的正規(guī)發(fā)票。
    五、結(jié)帳方式。
    1、乙方按甲方財務規(guī)定，每月對營業(yè)網(wǎng)點做好對帳、貨款催收等工作，乙方須保證甲方的貨款在每月商場結(jié)算截止后，以商場規(guī)定的匯款日期、匯到甲方銀行帳戶。
    2、乙方應及時通知甲方開立發(fā)票或收據(jù)，將每營業(yè)網(wǎng)點的貨款匯入甲方銀行戶口后，甲方逐筆結(jié)算，再將乙方應得款項在__日內(nèi)匯入乙方銀行帳戶。
    六、違約責任。
    1乙方違反協(xié)議規(guī)定侵吞甲方貨款的，甲方有追究其法律責任的權(quán)利。
    2、因不可抗力事件，如：地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭以及其它不可抗拒的，對發(fā)生及后果不能預見或防止的事件，致使本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應在七天內(nèi)通知對方，并在十五天內(nèi)提供證明的報告。
    七、合同終止。
    1、協(xié)議到期，如無爭議自動終止，甲方需在合同終止后七天內(nèi)將保證金歸還給乙方。
    2、乙方管理行為有損甲方信譽、形象時，甲方有權(quán)解除協(xié)議。
    3、雙方若有一方提出終止協(xié)議，應提前三個月提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，在一個月內(nèi)按雙方核定帳目，結(jié)清款項。
    八、其他。
    1、如雙方因為本協(xié)議所引起的一切糾紛而發(fā)生的訴訟，由甲方所在地的法院管轄。
    2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    3、本協(xié)議有效期為年月日至年月日。
    甲方：
    法人代表:。
    簽約日期：
    乙方：法人代表:。
    簽約日期：
    托管開票合同篇十八
    受托方:。
    借款方:。
    應借款方請求,___(簡稱委托方)同意委托受托方利用委托方的自有資金向借款方發(fā)放人民幣貸款。借款方與受托方經(jīng)友好協(xié)商,同意遵照國務院頒發(fā)的《民法典》的有關(guān)規(guī)定,簽訂本協(xié)議,共同遵守。
    一、借款方承認受托方代理人的法律地位。
    二、本貸款為委托貸款。受托方受委托方的全權(quán)委托與借款方辦理有關(guān)貸款的手續(xù)。
    三、貸款用途:。
    此項貸款只限用于___,不得挪作它用。
    四、貸款金額:。
    委托方委托受托方向借款方提供人民幣貸款___萬元(大寫:___)。
    五、貸款利率:。
    此項貸款按年利率__%計收利息。
    六、貸款期限:。
    此項貸款自借款方提款之日起,至___年___月___日止,共計___天。如借款方在經(jīng)委托方同意之后提前歸還此項貸款時,則按實際用款天數(shù)和用款余額計收利息。
    七、貸款手續(xù)費:。
    受托方在上述貸款利率之外,向借款方收取貸款總額__%的委托貸款手續(xù)費。具體的收取方法為______。
    八、貸款償還:。
    本貸款的本息按期由借款方匯入委托方/受托方賬戶(開戶行______帳號______)。
    九、保證條款:。
    2.本貸款由______出具無條件的不可撤銷的擔保函。當借款方不能履行合同時,由擔保人連帶承擔償還貸款本息(包括對逾期部分在原貸款利率基礎(chǔ)上加收___%的罰息)及有關(guān)費用的責任。
    十、貸款管理:。
    在合同有效期內(nèi),受托方有權(quán)檢查、監(jiān)督本貸款的使用情況,了解借款方的計劃、經(jīng)營管理、財務活動等情況。借款方應及時提供有關(guān)計劃、統(tǒng)計、財務會計報表及資料。
    十一、違約責任和處理:。
    1.如借款方不能按期歸還貸款本息,受托方有權(quán)收回部分或全部貸款,并對違約使用部分在原貸款利率基礎(chǔ)上加收___%的罰息。
    2.如借款方不能按期歸還貸款本息,受托方有權(quán)限期追回貸款,并從貸款到期日起,在原利率基礎(chǔ)上對逾期部分加收___%的罰息。
    3.如借款方不能按合同規(guī)定償還貸款本息,受托方有權(quán)向擔保人追索應收的貸款本息和費用。
    4.解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意由___仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
    十二、其他:。
    1.與本協(xié)議有關(guān)的借款申請書、借款憑證、協(xié)議、擔保函(銀行承兌匯票)和當事人雙方同意修改的貸款協(xié)議有關(guān)補充條款,均為本協(xié)議的組成部分,具有同等法律效力。
    2.本協(xié)議正本一式三份,受托方、借款方、擔保單位各執(zhí)一份。副本數(shù)量不限。
    3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,至全部款項償付清之日終止。
    借款方:(公章)受托方:(公章)。
    法定代表:法定代表:。
    開戶銀行:開戶銀行:。
    帳號:帳號:。
    日期:日期:
    托管開票合同篇十九
    根據(jù)中共中央、國務院《關(guān)于進一步加強農(nóng)村衛(wèi)生工作的決定》(中發(fā)[20__]13號)、《國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)衛(wèi)生部等部門關(guān)于建立新型農(nóng)村合作醫(yī)療制度的意見》和《浙江省人民政府關(guān)于在全省建立新型農(nóng)村合作醫(yī)療制度的實施意見(試行)》的精神，切實做好________縣市區(qū)農(nóng)村居民住院醫(yī)療保險工作，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方委托乙方管理農(nóng)村居民住院醫(yī)療保障基金事項達成如下協(xié)議：
    一、甲方委托乙方管理農(nóng)村居民住院醫(yī)療保障基金，乙方同意接受甲方委托。對甲方組織的參保率達到________%以上的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道，乙方同意接受該鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道保障基金的管理，否則乙方可以不予受理。
    二、乙方為農(nóng)村居民住院醫(yī)療保障基金建立專門賬戶，?？顚Ｓ?，當年所收的保障基金扣除支付的保障補償金后，余額轉(zhuǎn)入下一年度。
    三、甲方應在《農(nóng)村居民住院醫(yī)療保障基金實施細則》確定的保障基金收取入庫日前，將當期應收的保障基金全部劃入乙方保障基金專戶，以確保乙方對保障補償金的支付。
    四、乙方按甲方制訂的《農(nóng)村居民住院醫(yī)療保障基金實施細則》所規(guī)定的醫(yī)療服務范圍及補償標準對參保農(nóng)民的醫(yī)療費用進行支付管理，并建立系統(tǒng)的管理制度，控制不合理開支，確保醫(yī)療補償?shù)墓?、公正、合理、透明?BR>    五、乙方應定期(　)將保障基金的收支、補償情況向甲方匯報，對經(jīng)營中遇到的問題也應及時向甲方報告，以便甲方及時處理。如果出現(xiàn)保障基金的支付超過已劃入乙方保障基金專戶總額的________%時，為了保障參保農(nóng)民的利益，乙方應及時向甲方通報，以便甲方籌集資金或采取其他措施。如當年度發(fā)生虧損的，先由乙方墊付虧損額，如第二年度有結(jié)余的，先從結(jié)余中扣回墊付款，如連續(xù)二年發(fā)生虧損，則必須先由甲方在第三年度的第一個月彌補前二年的虧損額，否則乙方有權(quán)要求終止本協(xié)議，并要求賠償損失。
    六、為方便參保農(nóng)民住院后及時補償結(jié)報和規(guī)范管理，乙方負責在甲方指定的醫(yī)療服務機構(gòu)各設一個服務點，配備一名或一名以上的醫(yī)保專管員，并配備電腦網(wǎng)絡等辦公設施，確保對參保農(nóng)民支付、宣傳及有關(guān)咨詢服務工作的順利開展。
    七、為了保證日常工作的開展，甲方按實收保障基金的________%向乙方支付管理運作費用，用于醫(yī)保專管員的薪金、業(yè)務單證、電腦網(wǎng)絡使用與維護、業(yè)務宣傳及其他相關(guān)辦公費用開支。甲方應在簽訂本協(xié)議________日內(nèi)付清全部管理運行費用，劃入乙方費用支出專戶，管理運行費用總額由乙方包干使用。以后的管理費用應在新年度的第一個月內(nèi)支付。
    八、乙方應加強財務管理，從嚴控制費用開支。雙方可根據(jù)以往年度的費用支出情況，對第二年及以后各年的費用提取標準加以調(diào)整。
    九、甲、乙雙方應認真履行本協(xié)議條款，如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提出終止協(xié)議，并要求對方賠償損失。
    十、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商、簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。
    十一、本協(xié)議履行中如發(fā)生爭議，雙方應本著實事求是的原則友好協(xié)商，協(xié)商不成，通過訴訟途徑解決。
    十二、本協(xié)議有效期為________年，從_________至_______止。
    十三、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，每份協(xié)議具有同等法律效力。
    甲方：(蓋章)________________。
    ________年________月________日。
    乙方：(蓋章)________________。
    ________年________月________日。
    托管開票合同篇二十
    一、招手管理范圍及內(nèi)容。
    (一)甲方將位于________區(qū)__________路的住宅區(qū)范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理，綜合服務，承包經(jīng)營，自負盈虧。
    (二)管理事項包括：_________。
    1.屋的使用、維修、養(yǎng)護;。
    3.潔衛(wèi)生(不含垃圾運到中轉(zhuǎn)站后的工作);。
    4.共生活秩序;。
    5.娛活動場所;。
    民服務網(wǎng)點及住宅區(qū)內(nèi)所有營業(yè)場所(不含肉菜市場);。
    7.輛行駛及停泊;。
    8.宅區(qū)檔案管理;。
    9.政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其他事項。
    以社會效益、環(huán)境效益為主，經(jīng)濟效益為輔，相互促進，體現(xiàn)為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務和責、權(quán)、利相統(tǒng)一原則。
    確定管理目標、經(jīng)濟指示，實行風險抵押經(jīng)濟承包責任制。
    委托管理期限為____________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
    五、雙方責任、權(quán)利、義務。
    1、依照住宅區(qū)條例和本合同規(guī)定將住宅區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理;。
    5、負責向乙方提供本住宅區(qū)工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回;。
    6、不得干涉乙方依法本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動;。
    8、負責確定本住宅區(qū)管理服務費收費標準;。
    1、協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動和物業(yè)管理工作;。
    11、政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。
    (二)乙方責任、權(quán)利、義務。
    1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理辦法;。
    6.乙方須本著商效、精干的原則在本住宅區(qū)設置管理處;。
    7.建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關(guān)變更情況;。
    11.開展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民服務工作;。
    六、管理目標和經(jīng)濟指標。
    (一)各項管理指標執(zhí)行《深圳住宅區(qū)物業(yè)管理標準》及市、區(qū)住宅管理部門規(guī)定的各項標準，要求住宅區(qū)在乙方接管后__________年內(nèi)達到標準。
    (二)確保年完成各項收費指標__________萬元，合理支出__________萬元，乙方可提成所收取管理費的__________%作為經(jīng)營收入。
    七、風險抵押。
    (四)如由于乙方過錯致辭使合同不能履行，乙方無權(quán)要求反還抵押金，并應賠償甲方經(jīng)濟損失。
    八、獎罰措施。
    (一)在各項管理目標、經(jīng)濟指標全面完成的前提下，管理費用如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額__________%獎勵乙方。
    (二)如該住宅區(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎勵乙方人民幣__________元(全國)、__________元(省)、__________元(市);獲得上級部門單項獎或有關(guān)榮譽的獎金另訂;如在乙方管理期間，由乙方獲間的文明小區(qū)稱號被上級部門取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。
    (五)由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失(以市住宅主管部門的鑒定結(jié)論為準)。
    九、合同更改、補充與終止。
    (一)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準;。
    (三)合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理，但根據(jù)住宅區(qū)條例和住宅區(qū)細則規(guī)定被取消優(yōu)先承包理資格的除外。
    十、其他事項。
    (一)本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災害(臺風、洪水、地震等)，造成經(jīng)濟損失的，雙方應相互體諒，共同協(xié)商，合理分攤。
    (二)本合同自簽訂之日起生效，附件1、2、3、4、、為合同的有效組成部分。
    (三)本合同正本一式三份，甲、乙雙方和區(qū)住宅管理部門各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    (四)雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，提請市住宅主管部門或區(qū)住宅管理部門調(diào)解，或由深圳中級人民法院裁決。
    (五)。
    (六)。
    附：住宅區(qū)業(yè)主公約。
    為加強住宅區(qū)各類物業(yè)管理，保障本住宅區(qū)物業(yè)的安全與合理使用，維護住宅區(qū)的公共秩序，創(chuàng)造良好的生活環(huán)境，同意簽訂本公約，并共同遵守。
    一、本住宅區(qū)情況。
    1.地點________區(qū)　__________路;。
    2.總占地面積：_________　__________平方米;。
    5.業(yè)主數(shù)量：_________　________個;。
    管委會財產(chǎn)：_________。
    (1)公用設施專用基金;　__________元;。
    (3)商業(yè)用房__________平方米;。
    (4)其他;。
    7.公用設施及公共場所(地)狀況：_________。
    (2)園林綠化地面積：___________________平方米;。
    其他：
    a、
    b、
    c、
    (5)路燈盞;庭園燈盞;其他為燈：
    (7)消防水泵頭接口________個;。
    (9)綜合樓座，建設面積__________平方米，其中：a、　b、
    (1)肉菜市場________個，建筑面積__________平方米;。
    (12)影劇院座，建筑面積__________平方米;。
    (13)醫(yī)院座，建筑面積__________平方米;。
    (14)其他：_________。
    以上所有公用設施和公共場所(地有、、項已竣工音樂會使用，有、、項尚未竣工或交會使作，預計__________年__________月可交會使用。
    8.其他事項：_________。
    (1)。
    (2)。
    (3)。
    二、業(yè)主大會召集和決定住宅區(qū)重大事項的方式。
    1.業(yè)主大會的召集：_________。
    (1)第一次業(yè)主大會在住宅交付使用且入住率達到5%以上時，由區(qū)住宅管理部門會同開發(fā)建設單位或其委托的物業(yè)管理公司按法定程序和形式召集，先舉產(chǎn)生管委會。
    d.籌委會主任按規(guī)定的程序主持業(yè)主大會，選出第一屆籌委會，完成大會各項議程;。
    e.第一屆籌委會產(chǎn)生后，經(jīng)市政府社團登記部門核準登記成立，依法行使各項權(quán)利;。
    g.各業(yè)主明白如不出席業(yè)主大會并參加投票表閃，將由自己承擔由此而產(chǎn)生的一切后果。
    (2)管委會成立后，負責召集此后的業(yè)主大會，并每個至少召開一次。
    經(jīng)持有1%以上抽標權(quán)的業(yè)主提議，管委會應于接到該項提議后十四天內(nèi)就其所指明的目的如開業(yè)主大會。
    管委會應于如開業(yè)主大會七天前將會議地點、時間、內(nèi)容、方式及其他事項予以公告。
    業(yè)主大會由管委會主任主持，如管委會主任缺席，則由管委會副主任主持。
    2.業(yè)主大會必須有已入住業(yè)主中持有5%以上投票權(quán)的業(yè)主出席才能舉行;如經(jīng)已入住業(yè)主中持有5%以上投票權(quán)的業(yè)主決定，可以推遲召開業(yè)主大會。
    3.業(yè)主大會的出席人數(shù)達到法定人數(shù)時，在會上是出的一切事項，由出席會議的業(yè)主表決，以過半數(shù)通過。表決可采用書面投票或其他形式。如遇票數(shù)相等，則會議的主持人除可投一票普通票外，還可投一票決定票。
    4.大會投票實行住宅房屋一戶一票;一百平方米以上的非住宅房屋第一百平方米的建設面積為一票，一百平方米以下有房地產(chǎn)權(quán)證書的非住宅房屋每證一票。
    5.在業(yè)主大會上，業(yè)主應親自或筍代表投票。委托代表投票，必須于會議召開前一天或管委會主任批準的時間內(nèi)，向管委會出具授權(quán)委托書，否則該項委托無效。授權(quán)委托書必須有業(yè)主簽字。如業(yè)主為法人，則須蓋該法人公章。
    6.業(yè)主可以一棟或數(shù)棟樓房為單位，推選樓長，作為推選人的共同代表，參加業(yè)主大會，并行使業(yè)主的其他物業(yè)管理權(quán)利。
    三、業(yè)主的權(quán)利、義務。
    (一)業(yè)主的權(quán)利。
    1.依法享有對自己所擁有物業(yè)的各項權(quán)利;。
    3.有權(quán)按有關(guān)規(guī)定在允許的范圍內(nèi)進行室內(nèi)裝修、維修和改造;。
    8.有權(quán)參加業(yè)主大會，并對住宅區(qū)的各項管理決策擁有表決權(quán);。
    12.有權(quán)對同其他業(yè)主就某一議題要求管委會如集業(yè)主大會;。
    14.有權(quán)要求毗連部位的其他維修責任人承擔維修責任，對方不維修的，可要求物業(yè)管理公司代為維修養(yǎng)護，并按規(guī)定分攤維修費用。
    (二)業(yè)主的義務。
    1.在使用、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓其名下物業(yè)時，應遵守有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定;。
    2.在使用住宅區(qū)物業(yè)時，應當遵守下列規(guī)定：_________。
    (1)未經(jīng)市政府有關(guān)部門批準，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌和用途;。
    (3)不得堆放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品，但自用生活性燃料外;。
    (4)不得利用房屋從事危害公共利益的活動;。
    (5)不得侵害他人的正當權(quán)益。
    7.在住宅區(qū)內(nèi)不得有下列行為：_________。
    (1)踐踏、占用綠化地;。
    (3)亂拋垃圾、雜物;。
    (4)影響市容觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛等;。
    (5)損壞、涂劃園林藝術(shù)雕塑;。
    (6)聚眾喧鬧;。
    (7)隨意停放車輛和鳴喇叭;。
    (8)發(fā)出超過規(guī)定標準的噪音;。
    (9)排放有毒、有害物質(zhì);。
    (11)防礙他人合法使用公用設施及公共場所(地);。
    (12)法律、法規(guī)及市政府規(guī)定禁止的其它行為。
    9.按規(guī)定繳納應支付的管理服務費和住宅維修基金等;。
    (1)深圳住宅區(qū)牧業(yè)管理條例及其實施細則;。
    (2)深圳市公共衛(wèi)生條例;。
    (3)深圳市園林綠化管理條例;。
    (4)深圳市環(huán)境噪聲管理暫行規(guī)定;。
    (5)深圳房屋租賃管理條例;。
    (6)深圳市消防管理暫行規(guī)定;。
    (7)深圳市人民政府關(guān)于禁止在市區(qū)飼養(yǎng)家禽家畜的通告;。
    (8)深圳市人民政府關(guān)于禁止在特區(qū)內(nèi)銷售燃放煙花爆竹的通告;。
    (9)深圳市住宅裝修管理規(guī)定;。
    (1)其他有關(guān)住宅區(qū)的業(yè)管理的法律、法規(guī)及政策規(guī)定。
    11.業(yè)主應承諾自己與其他非主使用人建立合法使用、修繕、改造有關(guān)物業(yè)的法律關(guān)系時，告知對方并要求對方遵守住宅牧業(yè)管理規(guī)定和本業(yè)主公約中的有關(guān)規(guī)定條款。
    四、業(yè)主應付的費用。
    1.業(yè)主應按月到和業(yè)管理公司繳納管理服務費。管理服務費的標準是：開發(fā)建設單位自行或委托物業(yè)管理公司管理期間，執(zhí)行市物價主管部門和市住宅主管部門批準的收費標準;管委會成立后，由其根據(jù)本住宅區(qū)的實際情況制訂，并交業(yè)主大會通過后實施。管理服務費的用途：住宅區(qū)的通道、路燈、溝、池、井、園林綠化地、文化娛樂體育場所、停車場、連廊、自行車房(柵)等公共設施和公共場所(地)的管理、維修、養(yǎng)護。
    2.業(yè)主應按月到物業(yè)管理公司繳納住宅維修基金。住宅維修基金的標準是：。5元/平方米。由物業(yè)管理公司以房屋本體為單位設立專帳代管、公用水箱、加壓水泵、電梯、機電設備、公用天線和消防設施等房屋本體公用設施的維修、養(yǎng)護。
    3.業(yè)主如進行室內(nèi)裝修，則應在辦理申請手續(xù)時按有關(guān)規(guī)定繳納裝修押金，裝修完工后由物業(yè)管理公司進行檢查，如無違章情況則予以返還，否則不予以返還。
    4.業(yè)主如請物業(yè)管理公司對其自用部位和毗連部位的有關(guān)設施、設備進行維修、養(yǎng)護，則應支付有關(guān)費用。
    5.業(yè)主使用本住宅區(qū)有償使用的文化娛樂體育設施和停車場等公用設施、公共場所(地)時，應按規(guī)定繳納費用。
    五、違約責任。
    1.違反業(yè)主義務中第2、7款規(guī)定的，物業(yè)管理公司有權(quán)制止，并要求其限期改正;逾期不改正的，可進行強制恢復，包括采用停水，停電，停氣等催改措施;造成損失的，有權(quán)要求賠償。
    2.業(yè)主進行室內(nèi)裝修，如違反《深圳市住宅裝修管理規(guī)定》，按其中有關(guān)規(guī)定處理。
    3.業(yè)主如延期繳納應交的管理服務費，住宅維修基金以及有關(guān)賠償款，罰款等費用的，處以每日以千分之三的滯納金;無正當理由超過三個月不交的，物業(yè)管理公司采取停水，停電，停氣等催繳措施。
    4.業(yè)主無理拒絕，阻撓物業(yè)管理公司對房屋本體公用設施和區(qū)內(nèi)公共場所，公用設施的檢查、維修、養(yǎng)護以及其他正常管理活動，由此造成損失的，應賠償損失。
    六、其它事項。
    1.本業(yè)主公約由前期物業(yè)管理單位如實填寫第一條"本住宅區(qū)情況"后印制，并在本住宅區(qū)入住率達到3%后組織已入住業(yè)主簽訂。
    2.本業(yè)主公約已入住業(yè)主中持有過半數(shù)以上投票權(quán)的業(yè)主簽訂后生效。已生效的業(yè)主公約對本住宅區(qū)所有業(yè)主和非業(yè)主使用人具有約束力。
    3.業(yè)主大會可以依支根據(jù)本住宅區(qū)的實際情況對本業(yè)主公約進行修改補充，并報市住宅主管部門和區(qū)住宅管理部門備案。修改補充條款自業(yè)主大會通過之日起生效，無須經(jīng)業(yè)主重新簽訂。
    修改補充條款不得與法律、法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定相抵觸，否則區(qū)住宅管理部門有權(quán)予以糾正或撤消。
    4.本業(yè)主公約一式二份，業(yè)主和物業(yè)管理公司各執(zhí)一份。
    簽約時間：_________　代表：_________。
    聯(lián)系地址：_________。
    聯(lián)系電話：_________。
    名下物業(yè)：住宅：_________棟房。
    商業(yè)用戶棟房(店、鋪)。
    其它：_________。