在經(jīng)濟活動中，合同是保障交易安全和權(quán)益的法律工具。需要明確合同生效的日期和期限，以便各方能夠及時履行義務。在簽訂合同前，應當確保對合同條款的理解和認可。
連鎖加盟合同的法律風險篇一
從《勞動合同法》和《勞動合同法實施條例》的現(xiàn)有規(guī)定看，在不同的情況下，企業(yè)有著不同的義務，如果企業(yè)未履行法律規(guī)定的義務，則面臨著不同的風險：、自用工之日起一個月內(nèi)：
（1）企業(yè)有書面通知勞動者簽訂書面勞動合同的義務，也就是說口頭通知是不行的。
（2）在企業(yè)已書面通知的情況下，勞動者拒簽書面勞動合同的，企業(yè)有書面通知勞動者終止勞動關(guān)系的義務。此時，無需支付經(jīng)濟補償，但應按實際工作時間支付報酬。
在此種情況下，勞動者拒簽書面勞動合同的，企業(yè)有不雇傭勞動者的義務和權(quán)利，且不承擔任何懲罰性的責任，但應支付報酬。（注意：企業(yè)在此種情形下，只能不雇傭勞動者，這不僅是權(quán)利，更是一種義務，否則即要承擔帶有懲罰性的責任。）。
風險：對于企業(yè)來說，此時還不會發(fā)生經(jīng)濟上的損失。、自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同：
基于上一種情形，如果勞動者自用工之日起一個月內(nèi)不與企業(yè)簽訂勞動合同，企業(yè)也沒有行使終止勞動關(guān)系的權(quán)利的，法律即視為企業(yè)未履行自身的義務，應當向勞動者每月支付兩倍的工資，并與勞動者補訂書面勞動合同。勞動者仍然不與企業(yè)訂立書面勞動合同的，企業(yè)在此時仍然有書面通知勞動者終止勞動關(guān)系的權(quán)利和義務，但應按規(guī)定支付經(jīng)濟補償。
風險：兩倍的工資及經(jīng)濟補償金。、自用工之日起滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同：
此時，企業(yè)已經(jīng)沒有了終止勞動關(guān)系的權(quán)利義務，法律視為企業(yè)已經(jīng)與勞動簽訂了無固定期限勞動合同，同時還要支付“自用工之日起滿一個月的次日至滿一年的前一日”期間兩倍的工資，并補訂無固定期限勞動合同。
風險：兩倍的工資，并補訂無固定期限勞動合同。
應對措施：、企業(yè)在勞動者拒絕簽訂勞動合同時，從法律的角度來說只有一個選擇，那就是書面通知勞動者終止勞動關(guān)系，否則就可能會面臨支付雙倍工資、簽訂無固定期限勞動合同的風險。、從證據(jù)的角度來說，企業(yè)一定要保留已經(jīng)履行書面通知義務的相應證據(jù)，并作為人事檔案資料存檔。否則，一旦發(fā)生勞動爭議，在舉證不能的情況下就可能陷入不利的局面，可謂有苦難言。
在此，同時也善意地提醒勞動者，最好與企業(yè)簽訂書面的勞動合同，切不可因為法律有了雙倍工資的規(guī)定，就覺得不簽訂書面勞動合同對自己更有利。事實上，在此種情況下，申請勞動仲裁時勞動者要承擔與企業(yè)存在勞動關(guān)系和勞動報酬標準等證明責任，一旦舉證不能，一樣不能達到目的，而且更不利于自身在行業(yè)內(nèi)的聲譽，不利于事業(yè)的長遠發(fā)展。
附：相關(guān)法律規(guī)定的條文。
第八十二條：用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。用人單位違反本法規(guī)定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。
第五條：自用工之日起一個月內(nèi)，經(jīng)用人單位書面通知后，勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的，用人單位應當書面通知勞動者終止勞動關(guān)系，無需向勞動者支付經(jīng)濟補償，但是應當依法向勞動者支付其實際工作時間的勞動報酬。
書面勞動合同的，用人單位應當書面通知勞動者終止勞動關(guān)系，并依照勞動合同法第四十七條的規(guī)定支付經(jīng)濟補償。
前款規(guī)定的用人單位向勞動者每月支付兩倍工資的起算時間為用工之日起滿一個月的次日，截止時間為補訂書面勞動合同的前一日。
第七條：用人單位自用工之日起滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，自用工之日起滿一個月的次日至滿一年的前一日應當依照勞動合同法第八十二條的規(guī)定向勞動者每月支付兩倍的工資，并視為自用工之日起滿一年的當日已經(jīng)與勞動者訂立無固定期限勞動合同，應當立即與勞動者補訂書面勞動合同。
連鎖加盟合同的法律風險篇二
價格問題可謂是施工合同實質(zhì)性條款中的核心條款，計價方式可以分為：固定價、可調(diào)價和成本加酬金。固定價可以分為全部固定和部分固定，總價固定和單價固定等。單價固定常見的有工程量清單單價，還有每平方米的綜合單價，但是后者的風險更大，幾乎就類似于固定總價的風險了。
備考資料。
所以，好的合同應該是雙贏的，施工合同也不例外，施工合同的簽訂不能完全對某一方不利，從分擔風險的角度，需要雙方就合同計價方式等進行協(xié)商談判，其間存在一種利益的博弈。
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連鎖加盟合同的法律風險篇三
隨著電子商務的發(fā)展，合同的形式出現(xiàn)了多樣化，其中，電子合同因具有方便、快捷的特點，逐漸成為企業(yè)之間簽訂合同的重要方式。
《中華人民共和國合同法》明確規(guī)定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的.形式。
俗話說：“魚和熊掌不可兼得”，凡事有利必有弊，我們在享受電子合同帶來便利的同時，也不得不承受其可能產(chǎn)生的法律風險。
既然存在風險，我們就應該注意加強防范。
本文以傳真件為例進行分析。
1、保留時間短。
實踐中收發(fā)傳真件的紙張一般有三種：熱敏紙、噴墨打印紙和激光打印紙。
其中熱敏紙的保存時間最短，一般3個月到1年，而且怕高溫;噴墨機打印的紙張保存實踐一般為2至3年，但怕濕度高;激光打印紙保存時間更長一些長。
可見傳真件隨著時間的推移或周圍環(huán)境的變化存在字跡模糊不清、無法辨認的風險，從而影響其作為證據(jù)使用時的證明力。
2、對原件的認定不統(tǒng)一。
司法實踐主流觀點認為：電子合同件為擬制原件，不屬于真正意義上的原件，故不能單獨作為認定案件事實的證據(jù)。
當最后接收電子合同方持接收到的電子合同到法院主張合同權(quán)利時，如果發(fā)送方否認發(fā)過電子合同或否認電子合同件內(nèi)容的，接收方僅有電子合同而無其他證據(jù)的，其主張很難得到法院支持。
3、查詢電信記錄難度較大。
雖然到電信企業(yè)查詢電子合同記錄可以核實電子合同的收發(fā)情況，但目前卻受以下因素的制約：
(1)通常電信企業(yè)不接受當事人的查詢，即使有律師出面也不例外，必須請法院查詢，而有的法官認為這不屬于法院依職權(quán)取證的范圍，不愿意查詢。
(2)即使法院協(xié)助查詢，電信企業(yè)通常也以“內(nèi)部規(guī)定”為由只提供最近1年的記錄，并且要求出示有詳細的收發(fā)時間及收發(fā)號碼的電子合同件。
但現(xiàn)實中，發(fā)出方的電子合同機可設(shè)定隱藏號碼，使電子合同件不顯示電子合同發(fā)出號碼。
(3)無法區(qū)分查詢到的是電子合同記錄還是使用電子合同機電話的通話記錄，且所能查詢到的電子合同記錄無法反映電子合同內(nèi)容。
4、電子合同件與復印件極其相似且容易造假。
電子合同機的基本工作原理是通過掃描裝置讀取原稿上的影像點并轉(zhuǎn)換為數(shù)字形式，再壓縮調(diào)制為聲頻類比信號由電信交換網(wǎng)傳到接收端，然后解調(diào)解碼擴展后顯像。
嚴格地說，收到的電子合同件只是原稿的復印件。
因此使用電子合同機自帶的復印功能，通過設(shè)定電子合同號碼及時間可以任意制作電子合同件，而且偽造后很難鑒定。
二、風險防范措施。
1、盡量不用且慎用電子合同方式簽訂合同。
涉及公司重大事項的合同必須以面簽方式簽訂，對情況緊急需以電子合同簽訂的合同，及時采取證據(jù)補強的措施。
2、及時采取強化或補救措施。
以電子合同方式簽訂合同，緊急情形消失后，應及時就電子合同內(nèi)容補簽書面的確認書，或直接在原電子合同件上重新簽名蓋章，變電子合同件為真正的原件。
確保雙方電子合同機時間、日期顯示準確，避免收發(fā)時間顯示錯誤使電子合同件內(nèi)容與待證明的事實相沖突。
3、建立合同檔案管理制度。
建立專門的合同檔案，分部門、按時間將合同建檔管理。
妥善保管與合同有關(guān)的其他資料，出現(xiàn)糾紛時將其它證據(jù)作為電子合同件的補強證據(jù)提供給法院，當各個證據(jù)之間能夠相互印證并形成證據(jù)鏈時，要證明的事實也就可以驗證了。
4、建立電子合同收發(fā)登記制度。
增強以電子合同方式簽訂合同或發(fā)送函件的客觀可信性，這樣在有其他證據(jù)佐證的情況下更能說明電子合同的真實性。
連鎖加盟合同的法律風險篇四
4、標的物的技術(shù)標準(含質(zhì)量要求)具體，驗收方式和標準科學合理。
明確具體質(zhì)量標準，是國家標準呢?還是行業(yè)標準?抑或企業(yè)標準?成套產(chǎn)品的，不但要明確主件的.質(zhì)量標準，還要明確附件的質(zhì)量標準。建議明確產(chǎn)品外在質(zhì)量以及內(nèi)在質(zhì)量異議的期限及其處理方式。
5、價款或報酬要明確支付方式與支付時間，便于及時催討。
采取協(xié)商定價的方式，盡量避免執(zhí)行國家定價或者浮動定價。明確約定貨款、運費及其他費用的結(jié)算方式和逾期付款的違約責任。建議按照合同規(guī)定的開戶銀行、帳戶名稱和帳號進行結(jié)算。
6、履行期限、地點和方式要明確，避免逾期交貨或者提貨。
明確約定交貨的具體方式、地點和期限，實際交、提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的期限，即視為提前或逾期交、提貨，并約定當事人提前或逾期交、提貨的處理方式及追責方式。
7、明確具體履行條款的違約責任，便于合同履行及追責。
違約責任應根據(jù)違約方具體的違約情況約定相應違約責任，并明確違約金的具體計算方式。如“姓名不實”應支付違約金多少元，標的物、質(zhì)量不符合約定應如何處理等。
8、爭議解決方式要約定，爭取在我方所在地訴訟或者仲裁。
仲裁或者訴訟作為爭議解決的兩種方式，可由雙方當事人擇一選擇。仲裁更多的考慮公平性，訴訟更多的考慮合法性。對方違約的可能性比較大的，建議仲裁;我方違約的可能性比較大的，建議訴訟。
9、約定合同解除及生效條款，便于盡早解決爭議。
明確約定一方可行使合同解除權(quán)的具體情形，規(guī)定解除時的通知義務及責任的分擔。合同一般可約定雙方簽字(蓋章)時生效，但也可約定附條件或附時間生效，并注意簽字生效，簽字、蓋章生效，簽字加蓋章生效的區(qū)別。
10、注意訴訟期限及證據(jù)的收集，避免喪失法律的保護。
買賣合同糾紛適用2年的訴訟期限的規(guī)定，如對方違約，建議在規(guī)定的期限內(nèi)向法院提起訴訟，以維護我方的合法權(quán)益。同時，建議保存合同原件，將往來函件及時歸檔，并制定管理制度，以規(guī)范合同管理，防范風險。
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合同名稱。
(產(chǎn)品名稱)采購合同(實用于原料、設(shè)備采購)。
簽定目的。
為了增強買賣雙方的責任感，實現(xiàn)各自的經(jīng)濟目的，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
合同主體。
甲方(買方)：(公司名稱)。
乙方(賣方)：(公司名稱)。
主要內(nèi)容。
第一條產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量。
第二條產(chǎn)品的數(shù)量和計量單位、計量方法。
第三條產(chǎn)品的包裝標準和包裝物的供應與回收。
第四條產(chǎn)品的交貨單位，交貨方法、運輸方式、到發(fā)地點。
第五條產(chǎn)品的交(提)貨期限。
第六條產(chǎn)品的價格與貨款的結(jié)算。
第七條驗收方法。
第八條對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法。
第九條乙方的違約責任。
第十條甲方的違約責任。
第十一條合同爭議的解決方式。
第十二條：合同生效時間。
五、雙方簽字(蓋章)。
連鎖加盟合同的法律風險篇五
合同的主體最少是兩方當事人，在企業(yè)簽訂合同時往往雙方都有代表簽字蓋章，這個代表稱之為“簽約主體”;合同具體權(quán)利義務的承受者為“合同主體”。在法律實踐中，當事人常常對兩個“主體”的法律關(guān)系認識不清，甚至經(jīng)?；煜?。
務實中的簽約主體一般為“代理人”和“代表人”。
一、代理人簽約存在的法律風險：
(1)代理人無權(quán)代理一旦代理人被認定為無權(quán)代理，那么合同的另一方就不能要求被代理企業(yè)承擔責任，所簽訂的合同就處于效力待定的狀態(tài)，如果被代理企業(yè)不對合同進行追認，將給合同另一方造成巨大的損失。
資料。
無論是代理人無權(quán)代理還是超越代理權(quán)限都會導致合同處于效力不確定狀態(tài)，從而引發(fā)不確定的法律風險。
防范：嚴格審查授權(quán)委托書。
二、代表人簽約存在的法律風險企業(yè)代表人一般為法定代表人與員工代表人。
(1)法定代表人一般情情況下，企業(yè)的法定代表人對外簽約是沒有問題的，但是如果是公司的法定代表人就有可能出現(xiàn)合同無效的法律風險。雖然《民法通則》規(guī)定法定代表人的行為應由企業(yè)來承擔，但是在民事行為中，一般遵循“約定”大于“法定”的原則。如果在公司章程里對法定代表人的權(quán)限進行制約，當法定代表人超載公司章程賦予的權(quán)限時，他簽署的合同就處于可能被認定無效。
(2)員工代表人員工代表人是指除去法定代表人以外的代表人，一般以企業(yè)的業(yè)務員為多。
員工代表人對外簽約，必須有所在企業(yè)的授權(quán)書。實務中經(jīng)常有已辭職的員工為了私利仍作為原企業(yè)代表簽約，而對方因長時間合作也不再對其授權(quán)進行審查，從而導致所簽合同可能無效。
連鎖加盟合同的法律風險篇六
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的勞動管理法律風險及防控策略合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
一個企業(yè)的各個運營過程都需要簽訂合同，并且對這些合同進行分類管理。勞動合同作為企業(yè)運營的合同之一，涉及到企業(yè)人力資源與專業(yè)技術(shù)人才的選用，因此對于企業(yè)的發(fā)展來說，勞動合同的管理是否得當，是企業(yè)能否完善運營的基礎(chǔ)與保障。勞動合同用于銜接用人單位和勞動者，是在雙方都同意的前提下簽訂的勞動條款，以避免在雇傭過程中產(chǎn)生不必要的糾紛，或是為糾紛的解決提供一個公認的依據(jù)，便于更好地去解決糾紛。但是企業(yè)勞動合同管理環(huán)節(jié)多、過程十分復雜，稍有小小的紕漏便會影響整個企業(yè)用人工作的進展，進而在履行勞動合同和解決人事糾紛時給企業(yè)的發(fā)展帶來風險。因此，企業(yè)在管理勞動合同時不能一蹴而就，更不能鼠目寸光，應做到循序漸進、高瞻遠矚，預估到勞動合同從簽訂到解除的整個過程中會出現(xiàn)的風險，同時加強企業(yè)的自身管理，為應對這些風險做好充分的準備。這樣才能給勞動者一個安全的環(huán)境，踏踏實實地為企業(yè)效力。
（一）勞動合同簽訂中存在的法律風險
首先，簽訂的勞動合同內(nèi)容和條款上存在法律風險。某些勞動合同中條款內(nèi)容不規(guī)范、不嚴謹、不全面，甚至不符合法律用人標準，比如不能明確劃分雇傭雙方的權(quán)利與義務，這會致使勞動糾紛發(fā)生時，現(xiàn)有的勞動法律對其沒有保護作用；或者是勞動者所簽訂勞動合同對一些行為的約束模棱兩可，一些勞動者“鉆空子”，便會給企業(yè)帶來許多風險。其次，簽訂合同的過程存在風險。主要是指企業(yè)在簽訂合同的時候未按照相應的法律程序所帶來的風險；有些企業(yè)勞動合同的簽訂過程不能做到公開公平公正，或一些企業(yè)在合同簽訂前，對施工單位的資信資質(zhì)、經(jīng)營許可、履約能力等的考察不到位，這些都會對企業(yè)造成一定的法律風險。最后，所簽勞動合同對勞動者工作性質(zhì)或工作期限界定不清。工作性質(zhì)有臨時工與正式工之分，如果界定不清則會使員工和企業(yè)之間產(chǎn)生法律糾紛；工作期限一邊分為有、無、以工作量為準三種，很多企業(yè)未能分清工作期限類型，由此產(chǎn)生了一定的法律風險。以一起常見的勞動合同訴訟案件為例，原告人劉女士因被撤銷職位后未獲得基礎(chǔ)的經(jīng)濟補償和養(yǎng)老保險等福利，起訴被告公司，最終訴訟被駁回，原因是劉女士已與公司解除勞務關(guān)系，再次被任用時的身份屬于臨時工，并且沒有轉(zhuǎn)正合同，因此缺乏事實和法律依據(jù)，法律不予支持。
（二）勞動合同在履行中存在的法律風險
勞動合同的履行是合同雙方共同執(zhí)行實施合同條款內(nèi)容的過程，因此在這個過程中法律風險的源頭為兩方面：合同的甲方與乙方。來自合同甲方（即用人單位）的法律風險主要有：第一，企業(yè)未能按照合同的相應規(guī)定向勞動者提供相應的勞動報酬、保險假期等福利待遇；第二，要求勞動者增加勞動合同以外的工作時間；第三，未能如實告知勞動者工作內(nèi)容與地點、職業(yè)危害、安全狀況、勞動報酬等勞動者要求了解的工作情況；第四，企業(yè)沒有通知勞動者，或勞動者同意，私自變更合同條款等等，這些都會為企業(yè)帶來法律風險。來自合同乙方的法律風險主要是勞動者未能按照合同內(nèi)容提供自己的勞動，或是承建方對合同條款的執(zhí)行落實不規(guī)范，隨意更改合同中的施工要求。
（三）勞動合同在解除時存在的法律風險
勞動合同解除時，如果勞動者因企業(yè)未按照合同的約定履行相關(guān)義務，可單方面解除合同，同時可以要求企業(yè)進行賠償；而企業(yè)如果單方面解除勞動者，需要滿足勞動合同中解除勞動關(guān)系的條件，并提前通知勞動者，否則企業(yè)將會面臨支付違約金或其它賠償?shù)蕊L險。
（四）企業(yè)管理自身存在風險
企業(yè)自身管理不規(guī)范合法也會給企業(yè)帶來一定的法律風險。例如，企業(yè)經(jīng)營管理人員未能嚴格按照勞動法規(guī)定進行用人管理，以節(jié)約開支降低用人成本為由，聘用未成年人或者在校學生做臨時工或廉價實習生，以口頭約定代替書面合同等等，這些都是有違勞動法的用人行為，也是給企業(yè)帶來法律風險、賠償風險的行為。
（一）嚴格按照勞動法和企業(yè)發(fā)展狀況擬
定勞動合同企業(yè)在制定勞動合同時，應該以勞動法、勞動合同法為前提，再結(jié)合本企業(yè)的發(fā)展情況、用人條件等等確定勞動合同的具體內(nèi)容。合同內(nèi)容的細節(jié)應該包括工作性質(zhì)與工作期限，以及工作的環(huán)境、安全狀況等等勞動者需要了解的，提前告知勞動者也有利于避免勞動糾紛；工作期限的合理確定不僅有助于企業(yè)更長遠的發(fā)展，也有利于勞動者對自己的合同期限有個明確的認識。企業(yè)可以按照各個職位的性質(zhì)、重要程度等將其歸類于三種不同的合同期限。這些的明確有助于避免合同雙方因合同條款不明確發(fā)生的勞動糾紛。
（二）完善企業(yè)的法律組織及制度
企業(yè)對勞動合同的管理，勞動合同的訂立、簽訂、履行、變更以及解除，發(fā)生勞務糾紛后的調(diào)解、解決等等都涉及到相關(guān)的法律專業(yè)知識與人力資源管理知識，帶有很強的專業(yè)性，因此，企業(yè)必須根據(jù)自身的情況下，設(shè)立和完善內(nèi)部的法務組織、人事管理組織等等，及時對各種勞務合同的糾紛進行解決，以免影響企業(yè)的發(fā)展。同時，企業(yè)還應該完善自身的規(guī)章制度，這是約束勞動者行為與義務的重要依據(jù)，企業(yè)應該使內(nèi)部的規(guī)章制度合法、合理、民主，是勞務雙方明確自己的權(quán)力與職責，維護企業(yè)的日常管理與秩序，為勞動者創(chuàng)造一個和諧安全的.工作環(huán)境，有利于促進企業(yè)更好地發(fā)展。
（三）依法治企，提高合同雙方的法律意識
首先，企業(yè)應加強有關(guān)勞動法律的的宣傳與學習，特別是加強人事部門對勞動法的認識和了解。比如，在企業(yè)內(nèi)部進行相關(guān)法律知識培訓，在人事部門人員上崗前使其進行一定的勞動法用人知識的學習，以避免人事部門在招聘員工時的疏忽；企業(yè)還應該對管理人員進行一定的法律知識的普及或培訓，提高管理人員的法律意識，避免不必要的法律風險；其次，聘用學歷條件、素質(zhì)信用條件符合本企業(yè)規(guī)定的勞動者或承建方，高素質(zhì)的勞動者法律意識往往較強，這樣就避免了不必要的勞動糾紛；最后，企業(yè)要保留各種與勞動者合作時簽訂的合法依據(jù)，這樣便可避免一些因員工行為不當給企業(yè)帶來的法律風險。以上文中提到的劉女士一案為例，案件中劉女士法律意識較弱，自己未與公司簽訂正式的勞動合同，在被解雇之后自然不會享有正式員工的福利待遇與賠償；而被告公司的法律意識也有待提高，聘用員工時沒有簽訂書面協(xié)議，導致劉女士不知自己的臨時工身份，因而帶來了這場法律糾紛。
（四）及時簽署勞動合同或辦理員工入職手續(xù)
簽署勞動合同應是書面合同，并先讓勞動者簽署，企業(yè)審批蓋章后在讓員工入職，這樣可以防止勞動合同的空白給合同雙方帶來的損失。勞動者簽署完勞動合同后，及時辦理入職手續(xù)，包括入職報道、提交入職材料等，辦理入職手續(xù)可以避免用工前存在事實勞動關(guān)系。以劉女士一案為例，劉女士在進入公司工作前，并未與公司簽訂勞動合同和入職合同等書面協(xié)議，致使自己一直是公司的臨時員工，無法享有公司的種種保障，這也是這起糾紛發(fā)生的主要原因。
科學規(guī)范地對企業(yè)管理勞動合同過程中存在的法律風險進行防控和解決，有利于企業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展。因此，及時預知各種法律風險，采取各種有效措施，進而才能為企業(yè)的發(fā)展作有力的鋪墊！
連鎖加盟合同的法律風險篇七
“二手房”通常是指再次買賣交易的住房，個人購買單位自建住房，經(jīng)濟適用房及竣工的商品房，辦理完畢產(chǎn)權(quán)證后再次交易上市買賣，這些住房都被稱為“二手房”。當前房地產(chǎn)市場上二手房買賣數(shù)量很大，買到稱心如意的二手房、順利過戶入住是每一個購房人的愿望。二手房買賣除關(guān)注價格外，特別應防范其中的法律風險，將買房風險降到最低。
1、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。
購買人要購買二手房，應當審查二手房的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。購房人都應當對售房人或中介公司所提供的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證的真實性進行核實。沒有依法進行產(chǎn)權(quán)登記并取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的房屋，不得買賣。為慎重起見，可由購房人委托律師調(diào)查，通過核實兩證的真實性，避免購房人被虛假的證件所蒙蔽而受騙，以最大限度地避免購買的房屋產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)爭議。
2、買賣雙方主體資格審查。
簽訂合同者應具備相應的權(quán)利。如：是否是產(chǎn)權(quán)所有者，是否還有共有人，共有人是否同意并委托代其行使權(quán)利，非產(chǎn)權(quán)所有者是否具有產(chǎn)權(quán)人及共有人經(jīng)過公證部門公證的委托公證書，在委托事項中權(quán)限內(nèi)容是什么？若房屋產(chǎn)權(quán)情況不清晰，會給買房人帶來種種麻煩，因此而影響交易的安全。除此以外還應從以下幾個方面進行審查：
（1）二手房受讓人可以是中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，但法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者土地使用權(quán)出讓合同另有約定的除外。
（2）二手房屬于有限責任公司、股份有限公司的，購買人應當審查公司董事會、股東會審議同意的書面文件。
（3）二手房屬于國有或集體資產(chǎn)的，購買人應當審查政府主管部門的批準文件。
3、核實房屋所有權(quán)人狀況。
確定房產(chǎn)證和土地證屬實后，購房人應當核實該房屋有無共有或抵押等他項權(quán)存在。如果該房屋屬個人所有，購房人可只與售房人交易；如該房屋還有共有權(quán)人，購房人有權(quán)要求售房人和其他共有人出具同意售房的書面文件，如果其他共有人全權(quán)委托售房人處理售房事宜的，對售房人的授權(quán)委托書應進行核實，必要時可要求售房人提供經(jīng)過公證的授權(quán)委托書。
對于已經(jīng)出租的房屋，可以要求售房人提供承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明，或在簽訂購房合同前要求售房人解除與承租人的租賃合同。
待售房屋存在抵押等他項權(quán)記載的，購房人可要求對方在購房合同簽訂后房款交付前注銷他項權(quán)或采取分階段付款的方式，以保證付款安全。
4、核實土地使用權(quán)的使用年限。
有相當部分的購房人認為住房的土地使用權(quán)年限為七十年，其實法律所規(guī)定的住房用地七十年使用權(quán)是最高出讓年限。()在房地產(chǎn)開發(fā)商建設(shè)樓盤過程中，部分開發(fā)商為降低土地成本，少交土地出讓金，其從政府處所取得的土地使用權(quán)年限有可能短于七十年而只有五十年。盡管《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的`，自動續(xù)期。”但房地產(chǎn)開發(fā)商取得該建設(shè)用地時支付的土地使用金并不涵蓋七十年后的土地使用金，因而對于土地使用權(quán)使用年限只有五十年的，會極大地影響房屋價值。對此購房者可與售房人談判，要求其降低房屋價格。
5、房屋原始的購房合同、發(fā)票及繳費票據(jù)及相關(guān)文件是否轉(zhuǎn)移。
買房人索要所購房屋的原始購房合同、發(fā)票、繳費票據(jù)及相關(guān)文件等資料，是日后行使相關(guān)權(quán)利、保護其合法利益的重要依據(jù)，若購房后疏于索要上述資料，可能會給買房人帶來一些不必要的麻煩。
6、房屋隨附的基本費用是否結(jié)清。
買房人購買二手房時應注意，所購房屋的水、電、汽、物業(yè)費等費用是否已經(jīng)結(jié)清，相關(guān)集資費有無拖欠，房屋的維修基金怎樣處理。同時買房人應該調(diào)查清楚：預購買的房屋是否包括地下室、地下車庫等附屬設(shè)施，房屋內(nèi)的裝飾物及附屬設(shè)備、裝飾裝修物、家具是否一并轉(zhuǎn)讓等，這些都關(guān)系到買房人的切身利益，因而在購房合同中要有做出明確的約定，切實保護好自身利益。
連鎖加盟合同的法律風險篇八
1、了解對方當事人的基本情況，避免合同無效或者訴訟請求被駁回的風險。
保留其營業(yè)執(zhí)照復印件，如果合作方是個人，應詳細記錄其身份證號碼、家庭住址、電話，便于我方更好地履行合同，同時，當出現(xiàn)糾紛的時候，有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。
2、明確具體交易標的，防止以次充好，避免引起爭議或者歧義。
如果交易標的是特定物，則要寫明標的物的詳細特征，比如名稱、種類或者品種、規(guī)格、型號、等級、花色等;如是不動產(chǎn)，則要標明四至、面積、或門牌號等。
3、交易數(shù)量及其計量方式要明確，約定標的物多或少的處理方式。
產(chǎn)品的數(shù)量應以國家統(tǒng)一的標準計量單位表示，沒有統(tǒng)一計量單位的，產(chǎn)品數(shù)量的表示方法由雙方確定，但必須具體明確，切不可用含糊不清的計量概念表述，如一件、一箱、一打等，并應對雙方使用的計量方法具體解釋。
連鎖加盟合同的法律風險篇九
隨著電子商務的發(fā)展，合同的形式出現(xiàn)了多樣化，其中，電子合同因具有方便、快捷的特點，逐漸成為企業(yè)之間簽訂合同的重要方式。
《中華人民共和國合同法》明確規(guī)定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
俗話說：“魚和熊掌不可兼得”，凡事有利必有弊，我們在享受電子合同帶來便利的同時，也不得不承受其可能產(chǎn)生的法律風險。
既然存在風險，我們就應該注意加強防范。
本文以傳真件為例進行分析。
1、保留時間短
實踐中收發(fā)傳真件的.紙張一般有三種：熱敏紙、噴墨打印紙和激光打印紙。
其中熱敏紙的保存時間最短，一般3個月到1年，而且怕高溫;噴墨機打印的紙張保存實踐一般為2至3年，但怕濕度高;激光打印紙保存時間更長一些長。
可見傳真件隨著時間的推移或周圍環(huán)境的變化存在字跡模糊不清、無法辨認的風險，從而影響其作為證據(jù)使用時的證明力。
2、對原件的認定不統(tǒng)一
司法實踐主流觀點認為：電子合同件為擬制原件，不屬于真正意義上的原件，故不能單獨作為認定案件事實的證據(jù)。
當最后接收電子合同方持接收到的電子合同到法院主張合同權(quán)利時，如果發(fā)送方否認發(fā)過電子合同或否認電子合同件內(nèi)容的，接收方僅有電子合同而無其他證據(jù)的，其主張很難得到法院支持。
3、查詢電信記錄難度較大
雖然到電信企業(yè)查詢電子合同記錄可以核實電子合同的收發(fā)情況，但目前卻受以下因素的制約：
(1)通常電信企業(yè)不接受當事人的查詢，即使有律師出面也不例外，必須請法院查詢，而有的法官認為這不屬于法院依職權(quán)取證的范圍，不愿意查詢。
(2)即使法院協(xié)助查詢，電信企業(yè)通常也以“內(nèi)部規(guī)定”為由只提供最近1年的記錄，并且要求出示有詳細的收發(fā)時間及收發(fā)號碼的電子合同件。
但現(xiàn)實中，發(fā)出方的電子合同機可設(shè)定隱藏號碼，使電子合同件不顯示電子合同發(fā)出號碼。
(3)無法區(qū)分查詢到的是電子合同記錄還是使用電子合同機電話的通話記錄，且所能查詢到的電子合同記錄無法反映電子合同內(nèi)容。
4、電子合同件與復印件極其相似且容易造假
電子合同機的基本工作原理是通過掃描裝置讀取原稿上的影像點并轉(zhuǎn)換為數(shù)字形式，再壓縮調(diào)制為聲頻類比信號由電信交換網(wǎng)傳到接收端，然后解調(diào)解碼擴展后顯像。
嚴格地說，收到的電子合同件只是原稿的復印件。
因此使用電子合同機自帶的復印功能，通過設(shè)定電子合同號碼及時間可以任意制作電子合同件，而且偽造后很難鑒定。
1、盡量不用且慎用電子合同方式簽訂合同。
涉及公司重大事項的合同必須以面簽方式簽訂，對情況緊急需以電子合同簽訂的合同，及時采取證據(jù)補強的措施。
2、及時采取強化或補救措施。
以電子合同方式簽訂合同，緊急情形消失后，應及時就電子合同內(nèi)容補簽書面的確認書，或直接在原電子合同件上重新簽名蓋章，變電子合同件為真正的原件。
確保雙方電子合同機時間、日期顯示準確，避免收發(fā)時間顯示錯誤使電子合同件內(nèi)容與待證明的事實相沖突。
3、建立合同檔案管理制度。
建立專門的合同檔案，分部門、按時間將合同建檔管理。
妥善保管與合同有關(guān)的其他資料，出現(xiàn)糾紛時將其它證據(jù)作為電子合同件的補強證據(jù)提供給法院，當各個證據(jù)之間能夠相互印證并形成證據(jù)鏈時，要證明的事實也就可以驗證了。
4、建立電子合同收發(fā)登記制度。
增強以電子合同方式簽訂合同或發(fā)送函件的客觀可信性，這樣在有其他證據(jù)佐證的情況下更能說明電子合同的真實性。
連鎖加盟合同的法律風險篇十
摘要:這里對施工合同管理中的風險進行了識別和分析，提出了工程合同管理中的風險防范措施，對企業(yè)合同管理要點進行了分析。
關(guān)鍵詞:施工合同管理；風險識別；風險防范；管理要點。
0引言。
隨著建設(shè)進程加深，我國的工程項目管理逐漸與國際接軌?，F(xiàn)在我國建設(shè)投資呈多元化，國內(nèi)的外資項目均按國際慣例進行管理。在經(jīng)濟體制改革的過程中，合同管理體制是規(guī)范市場行為和防范投資風險的主要手段之一。
1合同管理中的風險識別與分析。
工程合同的風險主要來源于兩大方面:一是合同條款中存在的陷阱。在執(zhí)行合同時，承包方或業(yè)主據(jù)此提出索賠或反索賠；二是合同本身帶來的風險?，F(xiàn)在市場競爭激烈，業(yè)主經(jīng)常用較苛刻的合同條款把風險轉(zhuǎn)移給承包方或承包方為了取得工程承包權(quán)主動提出優(yōu)惠條件造成風險承擔上的不平衡。
固定價格合同用于工期較短、工藝較簡單的工程。雙方在專用條款中約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方式，在約定風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。業(yè)主較喜歡采用固定價格合同，因為在執(zhí)行合同過程中，承包方索賠機會少，業(yè)主承擔的風險相對較小，而且工程結(jié)算簡單。這種合同形式，承包方承擔了大部分的風險。一是價格風險，例如報價計算錯誤、漏報項目等。二是工程量風險，因做標期時間太短，投標單位無法具體計算工程量，只能依據(jù)經(jīng)驗或簡單的數(shù)據(jù)估算。這使投標單位處于兩難境地:算高了，中標的機會不大；算低了，自己要承擔很大的風險和虧損。
1.2合同條款標準不明確帶來的風險。
工程項目由于具有單件性、生產(chǎn)和技術(shù)復雜性，決定了工程合同的復雜性。合同中涉及許多標準和細節(jié)問題。以工程質(zhì)量為例，若在專用條款中對于“約定標準”沒有作出明確具體的解釋或缺乏可操作性,承包方很可能造成拆除重建的返工損失,反過來說，建設(shè)方也可能會造成永久的'質(zhì)量問題，為以后的生產(chǎn)經(jīng)營造成隱患。
1.3合同條款前后不一致所帶來的風險。
無論是工程前期的招標和投標、中間過程中的變更，還是工程的洽商，這些方面的書面協(xié)議和文件在合同文件中具有最高效力，而且簽署在后的高于簽署在前的。假如在整個工程合同的執(zhí)行過程中，簽署文件時出現(xiàn)了前后不一致的現(xiàn)象，而且是不利于自己一方的條款，那么會帶來額外的損失。
1.4工程作業(yè)過程中設(shè)計變更帶來的風險。
在工程作業(yè)過程中，由于工程項目的工藝和技術(shù)的復雜性，經(jīng)常涉及工作量及其他方面的變更。這些變更必須經(jīng)工程師的書面同意，否則，承包方擅自變更，即使是合理的，也要賠償損失，而且延誤工期易導致業(yè)主的反索賠。
1.5工程款支付約定中的風險。
工程價款的支付可分為四個階段:工程預付款、工程進度款、最終結(jié)算款和保留金。在合同實施過程中，工程進度款的支付是甲乙雙方矛盾存在的焦點，進度款的拖欠或提前支付都會給雙方帶來一定的風險。此條款若是不明確，會給日后合同的實施帶來經(jīng)濟糾紛和困難。
連鎖加盟合同的法律風險篇十一
技術(shù)。
合同。
是當事人就技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢或者服務訂立的確立相互之間權(quán)利和義務的合同。以下是本站小編今天為大家精心準備的：技術(shù)合同的法律風險。內(nèi)容僅供參考歡迎閱讀!
技術(shù)合同是當事人就技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢或者服務訂立的確立相互之間權(quán)利和義務的合同。
(一)項目名稱;。
(二)標的的內(nèi)容、范圍和要求;。
(三)履行的計劃、進度、期限、地點、地域和方法;。
(四)技術(shù)情報和資料的保密;。
(五)風險責任的承擔;。
(六)技術(shù)成果的歸屬和收益的分成方法;。
(七)驗收標準和方法;。
(八)價款、報酬或者使用費及其支付方法;。
(九)違約金或者損失賠償?shù)挠嬎惴椒?。
(十)解決爭議的方法;。
(十一)名次和術(shù)語的解釋。
與合同履行有關(guān)的技術(shù)背景資料、可行性論證和技術(shù)評價報告、項目任務書和計劃書、技術(shù)標準、技術(shù)規(guī)范、原始設(shè)計和工藝文件，以及其他技術(shù)文檔，按照當事人的約定可以作為合同的組成部分。
1.利用技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中的包銷條款對技術(shù)受讓方進行欺詐。
技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同是技術(shù)持有方將自己的技術(shù)交付給受讓方使用并從中獲得報酬而由技術(shù)持有方和被許可實施方簽訂的合同。在技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中欺詐人經(jīng)常利用合同中的包銷條款進行欺詐。包銷條款是指技術(shù)持有人，將技術(shù)轉(zhuǎn)讓或許可給受讓方后，為增加技術(shù)轉(zhuǎn)讓的吸引力，減少受讓方對投資風險的畏懼，承諾全部承銷技術(shù)受讓方根據(jù)該技術(shù)生產(chǎn)的產(chǎn)品，這種承諾性條款就是包銷條款。包銷條款對技術(shù)受讓方或被許可方產(chǎn)生極大的誘惑力，認為這種合同沒有任何風險，合同實施后穩(wěn)賺不賠，從而對合同標的不進行認真的可行性分析就與技術(shù)持有人簽訂合同，為合同欺詐埋下伏筆。技術(shù)合同欺詐中的包銷條款一般都是很原則的條款，通常都必須另定補充協(xié)議才能實現(xiàn)。因此即使有包銷條款，包銷條款也很難履行，并且很難追究欺詐人的法律責任。欺詐人往往利用包銷條款虛夸產(chǎn)品的銷售量，誘使對方支付較高的技術(shù)轉(zhuǎn)讓費，甚至提供市場可行性報告、技術(shù)實施計劃等材料，而在實際履行中往往以種種借口拒絕包銷產(chǎn)品，或以極低的價格回購，使生產(chǎn)方最終放棄包銷而改為自銷。
2.技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，以提供技術(shù)實施設(shè)備等條件為名，不平等獲得受讓方財產(chǎn)。
技術(shù)合同的標的不是一般的物品，而是一種無形的知識或技術(shù)。因此在技術(shù)轉(zhuǎn)讓過程中，技術(shù)持有方一般都要向受讓方提供相關(guān)條件和進行具體的實施指導。在技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同欺詐中欺詐人往往要求受讓方必須使用技術(shù)持有方提供的技術(shù)設(shè)備，否則便不保證產(chǎn)品的質(zhì)量，而受讓方由于受專業(yè)知識的影響未能對該設(shè)備的技術(shù)先進性進行考察，盲目的接受該設(shè)備而一旦發(fā)現(xiàn)該技術(shù)不具有先進性，生產(chǎn)出的產(chǎn)品沒有市場時已無法退回該設(shè)備，而技術(shù)轉(zhuǎn)讓方實際則達成了銷售該設(shè)備的目的并從中獲得了利潤。另外有的欺詐人則以代受讓方定購設(shè)備為名，從中獲取高額利潤，受讓方以為設(shè)備如不由技術(shù)持有者組織定購會影響技術(shù)實施而同意該約定，事實上該設(shè)備往往是市場上很普遍的設(shè)備，欺詐人從中獲取了高額利潤。
3.技術(shù)合同欺詐人將不成熟的或不可實施的技術(shù)當作可實施的技術(shù)轉(zhuǎn)讓給受讓方。
技術(shù)合同中包含有技術(shù)咨詢合同、技術(shù)服務合同、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同、技術(shù)開發(fā)合同等不同類型。每一類合同都有其自身不同的特點，在技術(shù)咨詢合同中雙方當事人應對所涉及技術(shù)問題、咨詢報告的內(nèi)容、期限、質(zhì)量進行詳細約定尤其對咨詢報告可能出現(xiàn)的虛假、延誤問題應當明確違約責任。在技術(shù)服務合同應對工作條件、工作成果等技術(shù)事項明確約定。在技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中當事人應當約定使用該技術(shù)的范圍，技術(shù)持有人應當保證該技術(shù)的實用性、可行性。在技術(shù)開發(fā)合同中易出現(xiàn)的漏洞經(jīng)常是對所開發(fā)出的技術(shù)的所有權(quán)約定不明確，對技術(shù)成果的后續(xù)改進成果的分享方法約定不明確等。
1.對技術(shù)合同中的技術(shù)標的進行嚴格的科學審查，全面了解該技術(shù)的真實性、可靠性、市場價值。
技術(shù)合同中的技術(shù)標的一般由于其具有先進性，當事人并不太能憑自身的知識了解，但是技術(shù)成果不可能違反科學的常理和規(guī)律，可以在簽訂合同前向有關(guān)部門或技術(shù)人員鑒定該技術(shù)的可行性。對技術(shù)標的的考察還應了解該技術(shù)實施后可能創(chuàng)造的經(jīng)濟效益、市場范圍、是否已實施、實施范圍，從而對付出的成本有所衡量。
2.在技術(shù)合同中對技術(shù)標的的來源和技術(shù)的持有人進行考察。
對技術(shù)標的的來源進行考察是預防合同欺詐的有效手段，創(chuàng)造技術(shù)成果的單位或個人的技術(shù)水平?jīng)Q定了技術(shù)成果的水平，通過對技術(shù)來源和對技術(shù)持有人的考察會對技術(shù)成果的可信度有所了解，但這只能作為參考對技術(shù)成果的技術(shù)指標還是應當由專家進行判斷。另外在技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中，受讓方應當對技術(shù)成果的所有權(quán)歸屬進行考察，以免與非所有權(quán)人訂立合同而產(chǎn)生糾紛。
3.對技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中的技術(shù)成果的實用價值進行綜合考察。
技術(shù)受讓方除對一項技術(shù)考察其是否真實、是否具有先進性外，還應當考察該技術(shù)是否實用，依靠自己的技術(shù)力量和資金力量能否實施，該技術(shù)是否成熟，是否能夠馬上進行大規(guī)模的工業(yè)生產(chǎn)，現(xiàn)階段的社會經(jīng)濟狀況是否適用該技術(shù)。對一項技術(shù)能否控制最終決定著該項技術(shù)的能否實施，如果受讓人對上述方面的考察中有一項或多項不能確定，那么對合同簽訂一定要慎重，否則很可能蒙受損失。
4.技術(shù)合同中的受讓方對技術(shù)使用費、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費的支付方式一定要慎重，對違約責任要約定明確，使受欺詐的可能性降到最低程度。
技術(shù)合同欺詐人一般都以技術(shù)使用費、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費為目標。在技術(shù)合同簽訂中費用的支付，對受讓人來說不先支付費用而在合同實施后，根據(jù)產(chǎn)品的銷售按比例提成或盈利后給對方分配一定的利潤，應當是風險最小的一種支付方式。合同欺詐人一般只接受一次性支付，如果對方寧可以極低價格轉(zhuǎn)讓也不接受其他方式的支付，受讓方應當提高警惕以免上當。另外在技術(shù)合同中對違約責任應當制定的明確詳細，為防止合同欺詐提供更多的法律保護。
連鎖加盟合同的法律風險篇十二
企業(yè)經(jīng)營管理涉及許多方面，但主要是圍繞產(chǎn)、供、銷三個環(huán)節(jié)，而這三個環(huán)節(jié)都是由合同來連接的。在這些環(huán)節(jié)中會簽定大量的合同，也往往容易發(fā)生糾紛，所以企業(yè)必須對合同的法律風險給予足夠的重視。合同管理混亂，勢必直接影響企業(yè)的經(jīng)濟效益?？梢哉f，沒有規(guī)范有序的合同行為，企業(yè)就沒有效益可言。特別是隨著社會主義市場經(jīng)濟體制和社會主義法制的目益改善，加強合同管理防范法律風險已經(jīng)成為企業(yè)各級經(jīng)營管理者的共識。結(jié)合工作實際，本文就企業(yè)在合同管理方面應注意的法律風險點，以及防范措施談一些認識。
一、合同簽訂階段應當注意的法律風險點
1．合同當事人資格不當
合同是具有法律效力的法律文件，合同當事人雙方主體是否合格，是判定合同能否有效成立的必要前提條件，因此簽訂合同的雙方都必須具有合法的簽約資格。否則，可能導致合同無效。在簽約時，法律人員必須要審查當事人是否具備相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力，要調(diào)查對方的資信情況，必須要求當事人相互提供有關(guān)法律文件，證明其資格。重要的談判、簽約人應是法定代表人。
2．合同內(nèi)容不規(guī)范
合同文本必須能準確表達雙方談判確定的意思，堅決做到文字表達嚴謹，杜絕使用含混不清、模棱兩可的語句。應盡可能選用我國頒發(fā)的通用、規(guī)范的合同文本，具體按照實際項目的特點和招標文件以及雙方談判的真實結(jié)果來起草。否則會發(fā)生理解上的錯誤和歧義，導致合同難以順利履行或引發(fā)爭議。比如有些單位的合同簡單地用“合作協(xié)議書”、“合作意向書”等命名，按照我國現(xiàn)行法律有關(guān)條文規(guī)定，這些形式實際內(nèi)容的意思是不同的，所表達的法律效力也有差別。
3．合同條款有漏洞
定事項”等項目，按理說實際沒有涉及其他約定，在此欄就應該注明“此項空白”或“無其他約定”等字樣，但恰恰是忽略了這樣的細節(jié)，造成了欺詐行為有機可趁。
4．合同屬于無主合同
雙方僅簽訂了從合同而并沒有主合同。主合同是指能夠獨立有著的合同，如建設(shè)工程總體承包合同等。從合同是指有主合同有著才能夠得以成立的合同，如建設(shè)工程分承包合同、質(zhì)保合同、風險抵押合同等。如果沒有主合同，從合同是不能夠單獨有著的，是無根據(jù)的合同，也就成了“無源之水”，不合乎常理規(guī)定，這些形式實際內(nèi)容的意思是不同的，所表達的法律效力也有差別。
5．合同屬于無效合同
一些企業(yè)為了規(guī)避稅費故意簽訂虛假合同，實際上也是用“合法”形式去刻意掩蓋非法目的的，其實質(zhì)就是無效合同?！逗贤ā返?2條明確規(guī)定：凡違反法律和行政法規(guī)的以及強制性規(guī)定的所簽訂的合同都屬于無效合同，所有的無效合同都不受法律保護。
二、合同履約階段應當注意的法律風險點
1．書函沒有得到及時發(fā)出
合同在執(zhí)行過程中如果發(fā)現(xiàn)不足和障礙必須要及時地發(fā)出法律書函和對方進行溝通、協(xié)商，這是合同管理的需要，是督促順利履約的一種有效手段，也是企業(yè)自我保護避開風險的一種措施。
2．合同沒有得到及時變更
合同變更主要有合同主體變更和合同內(nèi)容變更等。在合同執(zhí)行過程中發(fā)生一些變更事宜是經(jīng)常的，這都屬于合法的，合同變更的主要目的就是通過對原簽訂合同的修改、補充、改善，使合同更能夠順利履行和特定目的的實現(xiàn)。但往往有些負責督促履約的管理人員，缺乏關(guān)注及時變更的意識和法律常識，結(jié)果錯過了變更的有利時機，導致企業(yè)遭受經(jīng)濟損失。
3．證據(jù)沒有得到足夠重視
有效的證據(jù)，必須是原件的、與案件有關(guān)的、有公章和親筆簽名的、有明確內(nèi)容的、沒有超過法律時效期限的。并不是所有書面證據(jù)都具有法律效力。不具備法律效力的書面證據(jù)資料起不到應有的證明作用，有時候甚至會起到反面證明作用。
4．權(quán)利沒有得到有效行使
要承擔違約責任，結(jié)果客觀上造成了墊資施工，發(fā)包方的欠款數(shù)額愈來愈大，不足更難解決。
5．違約沒有得到及時訴訟
法律規(guī)定如果超過了訴訟的時效，就是放棄債權(quán)主張，也等于權(quán)利人放棄了勝訴權(quán)。如物資管理單位拖欠貸款較多的情況下，有些拖欠沒有訴諸法律，但當起訴時才發(fā)現(xiàn)已超過了法律規(guī)定的訴訟時效，無法挽回損失。
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連鎖加盟合同的法律風險篇十三
新年新氣象。很多時候我們都會在網(wǎng)上查找一些作為一名勞動者我們該注意的一些勞動法規(guī)。但是當你作為一名hr的時候有沒有想過了解有關(guān)我們的政策法規(guī)呢?我們又需要注意哪些勞動爭議風險呢?現(xiàn)在我們來看以下的具體分析。
某地舉辦了一場主題為“2013年社會熱點勞動爭議案例解析”的沙龍講座，特邀請北京市聯(lián)拓律師事務所執(zhí)業(yè)律師閆炳方主講，通過對2013年全年社會熱點勞動爭議典型案例的解析，幫助企業(yè)hr對常見法律風險進行有效歸納匯總，增強hr的應對能力，降低企業(yè)運營中的隱形成本和風險。
閆炳方律師指出，無論是入職之初，還是勞動合同履行過程中，又或是解除甚至到勞資雙方提起訴訟，每個環(huán)節(jié)都會涉及到涉誠信類案件的發(fā)生，而它也會給企業(yè)帶來很高的訴訟風險，往往造成經(jīng)濟上的巨額損失。
閆律師更是和在場hr們分享了一個不久前發(fā)生的真實案例：
朱某于2012年7月4日入職某公司，擔任人事行政部經(jīng)理一職，試用期工資5600元，轉(zhuǎn)正后工資7000元。2012年9月26日，公司口頭通知要與朱某解除勞動關(guān)系，朱某堅持工作至9月底，9月29日公司又以快遞方式通知朱某，決定于2012年10月3日解除雙方勞動關(guān)系，收到解除通知后，朱某提起了仲裁。在審查過程中朱某主張雙方口頭約定的試用期是2個月，雙方并未簽訂書面勞動合同。而公司主張試用期時3個月，雙方已經(jīng)簽訂勞動合同，但公司方表示朱某利用職位之便，將雙方簽訂的勞動合同偷走了。雙方可謂各執(zhí)一詞。
現(xiàn)場有的hr認為可以申請單位支付經(jīng)濟補償金，有的認為可以申請單位支付違法解除的賠償金，還有的人則支持申請繼續(xù)履行。
為此，閆律師講解道根據(jù)勞動法中經(jīng)濟補償金來計算，工作滿一年，經(jīng)濟補償金是一個月的工資，以朱某的情況來看，工作不滿6個月，經(jīng)濟補償金可獲得半個月的工資，加之朱某認為企業(yè)是違法解除，那么企業(yè)最后可能要承受的賠償金大概在7000元左右，還屬于企業(yè)可接受的范圍內(nèi)。
閆律師繼續(xù)講道，但如果朱某是選擇主張申請繼續(xù)履行，那么對企業(yè)來說，將是一個高額的賠償支付。首先在案件訴訟過程中，企業(yè)是需要向朱某支付繼續(xù)履行期間的工資，而且朱某不需到公司工作，公司需另找員工接替他的工作。其次，朱某將合同偷走，公司無證據(jù)證明已簽訂勞動合同，那么朱某可以申請未簽勞動合同的雙倍工資，且在案件審理過程中，公司都需要向朱某提供雙倍工資。而一般案件的審理訴訟過程在半年至一年左右，那么對于公司來說所承受的損失將是巨大的。
所以閆炳方律師再次提醒大家，涉誠信類案件的風險是非常大的，企業(yè)往往也會承受很大的損失，尤其是與勞動者解除勞動關(guān)系時，hr們一定要注意其中的風險，小心應對。
連鎖加盟合同的法律風險篇十四
買賣合同是市場經(jīng)濟活動中最常見的合同之一，是自由經(jīng)濟社會營利行為之代表。然而在實踐中，合同的法律風險無處不在，當事人之間的利益博弈則往往成為案件爭議的焦點。鑒于此，律師根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合多年的理論和實務經(jīng)驗，提出如下十點防范買賣合同法律風險的對策，供參考。
1、了解對方當事人的基本情況，避免合同無效或者訴訟請求被駁回的風險。
律師建議：保留其營業(yè)執(zhí)照復印件，如果合作方是個人，應詳細記錄其身份證號碼、家庭住址、電話，便于我方更好地履行合同，同時，當出現(xiàn)糾紛的時候，有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。
2、明確具體交易標的，防止以次充好，避免引起爭議或者歧義。
律師建議：如果交易標的是特定物，則要寫明標的物的詳細特征，比如名稱、種類或者品種、規(guī)格、型號、等級、花色等;如是不動產(chǎn)，則要標明四至、面積、或門牌號等。
3、交易數(shù)量及其計量方式要明確，約定標的物多或少的處理方式。
律師建議：產(chǎn)品的數(shù)量應以國家統(tǒng)一的標準計量單位表示，沒有統(tǒng)一計量單位的'，產(chǎn)品數(shù)量的表示方法由雙方確定，但必須具體明確，切不可用含糊不清的計量概念表述，如一件、一箱、一打等，并應對雙方使用的計量方法具體解釋。
4、標的物的技術(shù)標準(含質(zhì)量要求)具體，驗收方式和標準科學合理。
律師建議：明確具體質(zhì)量標準，是國家標準呢?還是行業(yè)標準?抑或企業(yè)標準?成套產(chǎn)品的，不但要明確主件的質(zhì)量標準，還要明確附件的質(zhì)量標準。建議明確產(chǎn)品外在質(zhì)量以及內(nèi)在質(zhì)量異議的期限及其處理方式。
5、價款或報酬要明確支付方式與支付時間，便于及時催討。
律師建議：采取協(xié)商定價的方式，盡量避免執(zhí)行國家定價或者浮動定價。明確約定貨款、運費及其他費用的結(jié)算方式和逾期付款的違約責任。建議按照合同規(guī)定的開戶銀行、帳戶名稱和帳號進行結(jié)算。
6、履行期限、地點和方式要明確，避免逾期交貨或者提貨。
律師建議：明確約定交貨的具體方式、地點和期限，實際交、提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的期限，即視為提前或逾期交、提貨，并約定當事人提前或逾期交、提貨的處理方式及追責方式。
7、明確具體履行條款的違約責任，便于合同履行及追責。
律師建議：違約責任應根據(jù)違約方具體的違約情況約定相應違約責任，并明確違約金的具體計算方式。如“姓名不實”應支付違約金多少元，標的物、質(zhì)量不符合約定應如何處理等。
8、爭議解決方式要約定，爭取在我方所在地訴訟或者仲裁。
律師建議：仲裁或者訴訟作為爭議解決的兩種方式，可由雙方當事人擇一選擇。仲裁更多的考慮公平性，訴訟更多的考慮合法性。對方違約的可能性比較大的，建議仲裁;我方違約的可能性比較大的，建議訴訟。
9、約定合同解除及生效條款，便于盡早解決爭議。
律師建議：明確約定一方可行使合同解除權(quán)的具體情形，規(guī)定解除時的通知義務及責任的分擔。合同一般可約定雙方簽字(蓋章)時生效，但也可約定附條件或附時間生效，并注意簽字生效，簽字、蓋章生效，簽字加蓋章生效的區(qū)別。
10、注意訴訟期限及證據(jù)的收集，避免喪失法律的保護。
律師建議：買賣合同糾紛適用2年的訴訟期限的規(guī)定，如對方違約，建議在規(guī)定的期限內(nèi)向法院提起訴訟，以維護我方的合法權(quán)益。同時，建議保存合同原件，將往來函件及時歸檔，并制定管理制度，以規(guī)范合同管理，防范風險。
連鎖加盟合同的法律風險篇十五
摘要：國際貿(mào)易結(jié)算是以貨幣的形式結(jié)算國家之間的商品交易產(chǎn)生的債務關(guān)系。隨著我國加入wto之后，國家的對外改革開放政策的實施，國際貿(mào)易企業(yè)也演變的越來越多，隨之而來的國際貿(mào)易結(jié)算業(yè)務也不斷擴大。國際市場之間的競爭正在愈演愈烈，我國為了就擴大所占國際市場份額，外貿(mào)企業(yè)除了采取價格競爭的手段之外，還以優(yōu)惠的付款方式為產(chǎn)品買方進行融資，給出口收匯帶來了風險的增加，導致部分外貿(mào)企業(yè)資金流動鏈較為緩慢，相應的致使企業(yè)運作效率低下。本文通過對外貿(mào)企業(yè)發(fā)展中的國際貿(mào)易結(jié)算的方法特點及風險進行簡要分析，進而提出相應國際結(jié)算風險防范對策，來引導外貿(mào)企業(yè)在商品交易過程中選擇合理的結(jié)算方式，從而促進實現(xiàn)交易目的，雙方企業(yè)的利益共贏。
關(guān)鍵詞：外貿(mào)企業(yè);國際貿(mào)易結(jié)算;結(jié)算雙方主體。
一、引言。
國際貿(mào)易結(jié)算過程中包含的主要品種有進出口押匯、打包放款以及緩交保證金等。國際貿(mào)易結(jié)算以物品交易、財貨兩清的交易基礎(chǔ)進行的貿(mào)易結(jié)算，貿(mào)易結(jié)算是整個貿(mào)易活動中的重要組成部分之一，是進出口貨物的購買販賣雙方進行債權(quán)債務合算的關(guān)鍵過程。在全球經(jīng)濟一體化的發(fā)展前提下，各國貿(mào)易之間發(fā)展十分迅猛，進出口業(yè)務已然成為世界貿(mào)易的主要表現(xiàn)形式。針對國際貿(mào)易結(jié)算所面臨的風險進行分析，通過科學預測預防風險出現(xiàn)，充分利用各種保險制度以及銀行的融資功能防止國際金融貿(mào)易結(jié)算的風險產(chǎn)生。
二、貿(mào)易結(jié)算方式。
國際金融貿(mào)易結(jié)算的方式多種多樣具體可分為三種，匯付、托收以及信用證此三種結(jié)算方式為主的金融貿(mào)易結(jié)算。在貿(mào)易結(jié)算過程中，匯付就是指付款人在雙方約定的時間條件之內(nèi)，將通過銀行或者其他轉(zhuǎn)賬途徑支付匯給對方的方式。在進行匯付的過程中由于結(jié)算工具的不同，付款方式一般有電匯信匯以及票匯這三種;托收就是指在雙方交易過程中進行匯票時不附帶任何的貨運單據(jù)，而只附帶發(fā)票等單據(jù)。憑借貨運單據(jù)進行貨物跟單托收的方式。這種托收方式在國際貿(mào)易中應用較為廣泛，由于交單條件的不同，又分為付款交單以及承兌交單兩種方式;以及在國際貿(mào)易結(jié)算中開取信用證來作為進出口商的貨物進出條件，依照進口商的要求面對出口商開授的經(jīng)銀行或者進口商簽發(fā)的付款人匯票，并且保證交來符合信用憑證規(guī)定的匯票和單據(jù)，承兌和付款的保證文件。
在國際貿(mào)易進行結(jié)算的過程中由于涉及方面較廣，國家之間、貨幣之間、不同的結(jié)算方式之間以及結(jié)算工具的不同都會對結(jié)算造成一定的風險因素。以及一些政治、經(jīng)濟信用等方面的原因也會導致國際貿(mào)易結(jié)算過程中一系列風險的發(fā)生。
1.政治風險。在國際貿(mào)易結(jié)算過程中，國家的政治形勢以及對該國債務的償還能力都會造成一定的一些影響，即為政治風險。比如在戰(zhàn)亂以及國家實施相關(guān)政策帶來的風險，一旦國家制定相關(guān)決策以及該國發(fā)生的重大事件以及對外的關(guān)系都會對該國家的政治風險產(chǎn)生變化。那么這些政治風險則會對國際貿(mào)易結(jié)算活動帶來延遲付款或者沒收貨款的后果。政治風險的不可預見性導致了交易雙方的損失。
雙方中的一方不按照規(guī)定履行貿(mào)易合約，那么另一方就會遭受信用風險。比如雙方中的其中一方拒收貨物、延期付款或者無故違約等各種信用風險現(xiàn)象。
3.外匯風險。在國際金融貿(mào)易結(jié)算過程中，一定時期之內(nèi)的雙方交易由于匯率的升降變動從而導致貨幣價值的升降現(xiàn)象出現(xiàn)，知識交易雙方的其中一方遭受貨幣風險。貨幣風險一般有交易結(jié)算風險以及賣賣風險兩種。無論是在交易過程中貨幣的升降，都會對交易的其中一方帶來貨物或者財務方面的損失。國際貿(mào)易結(jié)算中的.外匯風險使得交易經(jīng)營產(chǎn)生不穩(wěn)定性。
在國際貿(mào)易結(jié)算過程中，為了對未來不可預測風險以及后果進行分析的基礎(chǔ)之上，針對交易結(jié)算中不同的情況采取相應的措施進行風險防范，來達到交易雙方的利潤最大，損失最小。
1.政治風險的防范。通過在雙方交易過程中，建立及時的預報系統(tǒng)，對貿(mào)易伙伴國家的各種管制情況進行了解，收集各種政局演變情報，以便更早的發(fā)現(xiàn)政治風險千兆，從而主動采取相關(guān)措施，使得損失降為最低;通過進行風險投資對交易雙方進行保障，受益人通過向正度相關(guān)保險機構(gòu)投保政治風險以便發(fā)生政治風險，即可要求受理保賠;或者受益人通過向當?shù)劂y行提出相關(guān)申請，請銀行開出擔保函，如若發(fā)生政治變動，擔保人就可向擔保的金融機構(gòu)要求索賠，從而達到損失最小化。
2.信用風險的防范。在雙方進行國際交易的過程中，可以通過設(shè)置獨立的信用風險承擔管理機構(gòu)對其進行防范。通過在企業(yè)內(nèi)部設(shè)定信用風險機構(gòu)，在雙方交易前經(jīng)調(diào)查機構(gòu)對貿(mào)易對手的過去交易資料進行調(diào)查審核，交易中與業(yè)務員進行密切的溝通，加大信用風險的防范盡可能避免信用風險。在選擇交易伙伴時要慎重，通過實現(xiàn)咨詢公司對合作伙伴作出一系列的信用調(diào)查之后選擇信用良好的伙伴進行交易，一方發(fā)生信用風險導致一方經(jīng)受經(jīng)濟的損失。
3.匯率風險的防范。在交易過程中，通過進行套期保值交易來防止匯率變更給經(jīng)濟利益帶來的損失。進口企業(yè)可以在交易過程中買入一筆外匯，出口企業(yè)則賣出一筆外匯，這樣來做到套期保值的交易中得益，損失與收益也就相應抵消了;或者通過提前進行外匯首付或者延遲，也是在交易過程中防范外匯風險的一種策略性辦法;再或者通過訂立外匯的保值條款，通過在交易合同中明文規(guī)定交易貨幣與支付貨幣之間的匯價，如果在交易過程中，一方匯價變動幅度超出其規(guī)定范圍，那么則按照合同規(guī)定對其進行調(diào)整，以便達到交易保值的目的;或者通過設(shè)置一些為外貿(mào)交易服務的保險機構(gòu)以及保證匯率的相關(guān)制度，來對交易過程中的匯率變更造成的損失起到一定解救，為了交易雙方因匯率的原因給雙方企業(yè)所帶來的經(jīng)濟困境。
4.結(jié)算方式風險防范。在進行經(jīng)濟交易過程中所選擇的交易結(jié)算方式對于出口貿(mào)易而言可以盡可能的選擇預付貨款的支付方式，對于進口貿(mào)易而言則要確定出口方有極高的信用值基礎(chǔ)上，選擇預付貨款的計算方式。在進行交易中，雙方既要考慮結(jié)算本身的特點又要結(jié)合其他外在因素，通過選用最保險的結(jié)算方式進行貿(mào)易結(jié)算。以及在交易過程中一定要具有極強的風險防范意識，來達到國際貿(mào)易交易結(jié)算的經(jīng)濟利益最大化，損失最小化。
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連鎖加盟合同的法律風險篇十六
為此，英才網(wǎng)聯(lián)旗下金融英才網(wǎng)于12月19日舉辦了一場主題為“年社會熱點勞動爭議案例解析”的沙龍講座，特邀請北京市聯(lián)拓律師事務所執(zhí)業(yè)律師閆炳方主講，通過對2013年全年社會熱點勞動爭議典型案例的解析，幫助企業(yè)hr對常見法律風險進行有效歸納匯總，增強hr的應對能力，降低企業(yè)運營中的隱形成本和風險。
閆炳方律師指出，無論是入職之初，還是勞動合同履行過程中，又或是解除甚至到勞資雙方提起訴訟，每個環(huán)節(jié)都會涉及到涉誠信類案件的發(fā)生，而它也會給企業(yè)帶來很高的訴訟風險，往往造成經(jīng)濟上的巨額損失。
閆律師更是和在場hr們分享了一個不久前發(fā)生的真實案例：
朱某于7月4日入職某公司，擔任人事行政部經(jīng)理一職，試用期工資5600元，轉(zhuǎn)正后工資7000元。209月26日，公司口頭通知要與朱某解除勞動關(guān)系，朱某堅持工作至9月底，9月29日公司又以快遞方式通知朱某，決定于年10月3日解除雙方勞動關(guān)系，收到解除通知后，朱某提起了仲裁。在審查過程中朱某主張雙方口頭約定的試用期是2個月，雙方并未簽訂書面勞動合同。而公司主張試用期時3個月，雙方已經(jīng)簽訂勞動合同，但公司方表示朱某利用職位之便，將雙方簽訂的勞動合同偷走了。雙方可謂各執(zhí)一詞。
現(xiàn)場有的hr認為可以申請單位支付經(jīng)濟補償金，有的認為可以申請單位支付違法解除的賠償金，還有的人則支持申請繼續(xù)履行。
為此，閆律師講解道根據(jù)勞動法中經(jīng)濟補償金來計算，工作滿一年，經(jīng)濟補償金是一個月的工資，以朱某的情況來看，工作不滿6個月，經(jīng)濟補償金可獲得半個月的工資，加之朱某認為企業(yè)是違法解除，那么企業(yè)最后可能要承受的賠償金大概在7000元左右，還屬于企業(yè)可接受的范圍內(nèi)。
閆律師繼續(xù)講道，但如果朱某是選擇主張申請繼續(xù)履行，那么對企業(yè)來說，將是一個高額的賠償支付。首先在案件訴訟過程中，企業(yè)是需要向朱某支付繼續(xù)履行期間的工資，而且朱某不需到公司工作，公司需另找員工接替他的工作。其次，朱某將合同偷走，公司無證據(jù)證明已簽訂勞動合同，那么朱某可以申請未簽勞動合同的雙倍工資，且在案件審理過程中，公司都需要向朱某提供雙倍工資。而一般案件的審理訴訟過程在半年至一年左右，那么對于公司來說所承受的損失將是巨大的。
所以閆炳方律師再次提醒大家，涉誠信類案件的風險是非常大的，企業(yè)往往也會承受很大的損失，尤其是與勞動者解除勞動關(guān)系時，hr們一定要注意其中的風險，小心應對。
連鎖加盟合同的法律風險篇十七
轉(zhuǎn)包的形式包括兩種：一種是承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人；另一種是承包單位將其承包的全部工程肢解后，以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人即變相的轉(zhuǎn)包。二者只有形式的不同，并無實質(zhì)的區(qū)別。因此，建設(shè)部明確規(guī)定，承包單位在承接工程后，對該工程不派駐項目經(jīng)理管理，不進行質(zhì)量、安全、進度管理，不依照合同法約定履行承包義務，無論將工程全部轉(zhuǎn)包給他人，還是以分包的名義將工程肢解后分別轉(zhuǎn)包給他人的，均屬轉(zhuǎn)包行為。
備考資料。
不按照合同約定履行義務的，依法承擔違約責任?！逗贤ā返?69條規(guī)定，建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。?由于建筑施工合同的特殊性，發(fā)包方實際已經(jīng)占有建筑工程，承包方或接受轉(zhuǎn)包方投入的人力、物力已經(jīng)變成了不動產(chǎn)，根本無法返還，因此，處理因轉(zhuǎn)包合同糾紛而產(chǎn)生的案件時，只能是折價補償。建筑工程已經(jīng)完工且質(zhì)量合格，發(fā)包方（建設(shè)單位）應當按照已完工程的實際造價支付給施工企業(yè)（接受轉(zhuǎn)包方）相應價款。合同已經(jīng)履行但尚未完工的工程，應當對已完工程的造價予以鑒定，建設(shè)單位應當按照已完工程的實際造價支付給施工企業(yè)相應的價款。
因轉(zhuǎn)包產(chǎn)生的合同糾紛，如發(fā)包人起訴，應列轉(zhuǎn)包人和被轉(zhuǎn)包人作為共同被告；如因轉(zhuǎn)包合同產(chǎn)生糾紛，以轉(zhuǎn)包人和被轉(zhuǎn)包人為訴訟主體，建設(shè)單位列為第三人；多層次轉(zhuǎn)包的，除訴訟當事人外，應將其它各方列為第三人。
對于因無效合同造成的經(jīng)濟損失，應根據(jù)雙方當事人――轉(zhuǎn)包方和接受轉(zhuǎn)包方的過錯程度和責任大小，確定應當承擔的賠償數(shù)額。因無效合同造成的損失范圍，一般包括誤工費、停工費、保管費、機械設(shè)施閑置費、租賃費、臨時設(shè)施建造費、利潤、有關(guān)費用調(diào)整、定額保管費、稅金等直接與該工程有關(guān)而獨立發(fā)生的費用等。根據(jù)雙方的過錯，承擔相應的責任。
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連鎖加盟合同的法律風險篇十八
建設(shè)工程施工合同是建設(shè)工程的主要合同，是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進度控制、投資控制的主要依據(jù)。在市場經(jīng)濟條件下，承發(fā)包雙方的權(quán)利義務關(guān)系主要是通過合同來確定的，建筑市場實行的是先定價后成交的期貨交易，其遠期交割的特性決定了建筑行業(yè)的高風險性。同時，建筑工程具有規(guī)模大、工期長、材料設(shè)備消耗大、產(chǎn)品固定、施工生產(chǎn)流動性強、受自然和社會環(huán)境因素影響大等特點。由于目前建筑市場處于買方市場的情況下，承發(fā)包交易中過度向發(fā)包人傾斜，承包人處于不利地位，承擔過多的風險，已嚴重制約施工企業(yè)的發(fā)展，因此，盡可能有效地防范和控制施工合同的風險是每個施工企業(yè)面臨的問題。
一、合同風險的主要表現(xiàn)形式
合同風險的客觀存在是由其合同特殊性、合同履行的長期性和合同履行的多樣性、復雜性以及建筑工程的特點決定。合同的客觀風險是法律法規(guī)、合同條件以及國際慣例規(guī)定，其風險責任是合同雙方無法回避的，例如fidic條款規(guī)定工程變更在15%的合同金額的，承包商得不到補償。索賠事件發(fā)生后的28天內(nèi)，承包商須提出索賠意向通知等，可歸類為工程變更風險，市場價格風險，時效風險等。雖然在示范文本中，從合同條件規(guī)定看，業(yè)主在合同中應承擔的風險較多，但在目前，業(yè)主利用有利的競爭地位和起草合同的便利條件，在合同中把相當一部分風險轉(zhuǎn)嫁給承包人，主要有合同存在單方面的約束性，不平衡的責權(quán)利條款，合同內(nèi)缺少和有不完善的轉(zhuǎn)移風險的擔保、索賠、保險等條款，缺少因第三方造成工期延誤或經(jīng)濟損失的賠償條款，缺少對發(fā)包人駐工地代表或監(jiān)理工程師工作效率低或發(fā)出錯誤指令的制約條款等。
二、合同風險防范的基本措施
對招標文件深入研究和全面分析，正確理解招標文件，吃透業(yè)主意圖和要求，全面分析投標人須知，詳細勘察現(xiàn)場，審查圖紙，復核工程量，分析合同條款，制定投標策略，以減少合同簽訂后的風險。
其次，合同談判或投標時，施工企業(yè)在對發(fā)包人詳細了解后，認為可以承擔這項工程時，才能進行合同實質(zhì)性談判。對投標工程要對合同條款認真研究，盡可能在投標書中在作出響應投標文件實持性條款的情況下，作出有利的選擇。根據(jù)發(fā)包人提出的要求，逐條進行研究，再做出是否能夠承諾。盡可能采用建設(shè)工程合同《示范文本》要依據(jù)通用條款，結(jié)合協(xié)議書和專用條款，逐條與發(fā)包人談判，部分發(fā)包人提供的非示范文本合同，往往條款不全、不完備、不具體、缺乏對業(yè)主的權(quán)利限制性條款和對承包商保護性條款，要盡可能地修改完善，這樣的合同一旦簽訂存在大量的隱含風險，最終將導致施工單位的巨大損失。減少合同簽訂過程中的漏洞，可以采用施工合同洽談權(quán)、審查權(quán)、批準權(quán)三權(quán)相對獨立，相互制約的辦法。在人員配備上，讓熟悉業(yè)主知識和精通合同的專業(yè)人員參加，大中型建設(shè)工程合同一般由業(yè)主負責起草，業(yè)主為了預防承包商的索賠，特意聘請有經(jīng)驗的法律專家和工程技術(shù)顧問起草合同，一般質(zhì)量較高，其中既隱含許多不利于承包人的風險責任條款，又有業(yè)主的反索賠的條款。因而要求承包人的合同談判人員既要懂工程技術(shù)，又要懂法律、經(jīng)營、管理、造價財務等，因此承包人必須有精干專業(yè)的合同談判小組。在談判策略上，承包人應善于在合同中限制風險和轉(zhuǎn)移風險，達到風險在雙方中合理分配，這就要求承包商對于業(yè)主在何種情況下，可以免除責任的條款應研究透徹，做到心中有數(shù)，切忌盲目接受業(yè)主的某種免責條款。否則業(yè)主就有可以以缺乏法律和合同依據(jù)為借口，對承包人造成的損害拒絕補償，并引用免責條款推卸法律責任。使承包人蒙受嚴重經(jīng)濟損失，因此，對業(yè)主的風險責任條款一定要規(guī)定得具體明確。總之，依據(jù)國家法律法規(guī)對施工合同管理的具體規(guī)定，在合同談判過程中進行有利有節(jié)的談判尤為顯得重要。
第三，加強合同履行時管理
由于施工合同管理貫穿于施工企業(yè)經(jīng)營管理的各個環(huán)節(jié)，因而履行施工合同必然涉及企業(yè)各項管理工作，施工合同一經(jīng)生效，企業(yè)的各個部門都要按照各自的職權(quán)，按施工合同規(guī)定行使權(quán)利履行義務，保證施工合同的圓滿實現(xiàn)，這就需要制定完善的合同管理制度。在整個施工合同履行過程中，對第一項工作，施工企業(yè)都要嚴格管理，妥善安排;記錄清楚，手續(xù)齊全，否則會造成差錯引起合同糾紛，給企業(yè)帶來不應有的損失。
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連鎖加盟合同的法律風險篇十九
近日，我參加了一場關(guān)于合同法律風險的講座，為期三天的培訓，讓我對合同法律風險有了更深入的了解。在這篇文章中，我將分享我對講座的收獲和體會，總結(jié)講座內(nèi)容和個人思考，希望對讀者有所啟發(fā)。
講座的第一天，主講人首先介紹了合同法律風險的基本概念和重要性。合同作為商業(yè)交易的基礎(chǔ)，是保障各方權(quán)益的法律工具，但同時也存在風險。主講人通過實際案例分析，解讀了合同中常見的風險因素，如不明確的條款、合同中的陷阱等。這讓我意識到在簽署合同之前，我們必須仔細閱讀并充分了解合同內(nèi)容，以防止合同法律風險帶來的潛在損失。
講座的第二天，主講人深入解析了合同法律風險的具體內(nèi)容，并重點探討了常見合同風險之一的違約風險。他提醒我們，雙方在簽訂合同時必須明確約定違約責任以及違約的條件，以避免因違反合同約定而導致的法律糾紛。此外，主講人還談到了合同中有關(guān)保密義務和知識產(chǎn)權(quán)的風險，這在當前信息爆炸的時代尤為重要。這些具體的案例分析讓我對合同法律風險有了更加清晰的認識，增強了我在日常工作中的風險意識。
講座的第三天，主講人分享了一些應對合同法律風險的實用策略。他強調(diào)了合同中最重要的準則——誠實信用原則，即雙方在簽署合同時應保持透明和誠實。此外，他還提醒我們在合同談判和簽訂過程中要注意細節(jié)，并留有書面證據(jù)，以便在法律糾紛中作為依據(jù)。這些應對策略不僅能夠幫助我們降低合同法律風險，還能提升自己的商業(yè)談判能力和法律意識。
第四段：個人思考和感悟。
通過這場講座，我對合同法律風險有了更全面的認知。合同的簽署不僅僅是一種法律行為，更是一種商業(yè)行為。作為一名從業(yè)者，我們需要時刻保持警惕，對合同條款細致審查，了解每個條款的法律后果，并與合作方充分溝通。此外，我還認識到風險管理是一個持續(xù)的過程，只有不斷學習和更新自己的知識，才能更好地應對合同法律風險。
第五段：結(jié)語。
通過參加這次講座，我對合同法律風險有了更深入的了解，并且掌握了一些應對策略。我會將這些學到的知識應用到實際工作中，時刻保持對合同法律風險的警覺，并盡力減少風險的發(fā)生。感謝這次講座，讓我收獲頗豐，對合同法律風險有了更全面的認識和理解。
連鎖加盟合同的法律風險篇一
從《勞動合同法》和《勞動合同法實施條例》的現(xiàn)有規(guī)定看，在不同的情況下，企業(yè)有著不同的義務，如果企業(yè)未履行法律規(guī)定的義務，則面臨著不同的風險：、自用工之日起一個月內(nèi)：
（1）企業(yè)有書面通知勞動者簽訂書面勞動合同的義務，也就是說口頭通知是不行的。
（2）在企業(yè)已書面通知的情況下，勞動者拒簽書面勞動合同的，企業(yè)有書面通知勞動者終止勞動關(guān)系的義務。此時，無需支付經(jīng)濟補償，但應按實際工作時間支付報酬。
在此種情況下，勞動者拒簽書面勞動合同的，企業(yè)有不雇傭勞動者的義務和權(quán)利，且不承擔任何懲罰性的責任，但應支付報酬。（注意：企業(yè)在此種情形下，只能不雇傭勞動者，這不僅是權(quán)利，更是一種義務，否則即要承擔帶有懲罰性的責任。）。
風險：對于企業(yè)來說，此時還不會發(fā)生經(jīng)濟上的損失。、自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同：
基于上一種情形，如果勞動者自用工之日起一個月內(nèi)不與企業(yè)簽訂勞動合同，企業(yè)也沒有行使終止勞動關(guān)系的權(quán)利的，法律即視為企業(yè)未履行自身的義務，應當向勞動者每月支付兩倍的工資，并與勞動者補訂書面勞動合同。勞動者仍然不與企業(yè)訂立書面勞動合同的，企業(yè)在此時仍然有書面通知勞動者終止勞動關(guān)系的權(quán)利和義務，但應按規(guī)定支付經(jīng)濟補償。
風險：兩倍的工資及經(jīng)濟補償金。、自用工之日起滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同：
此時，企業(yè)已經(jīng)沒有了終止勞動關(guān)系的權(quán)利義務，法律視為企業(yè)已經(jīng)與勞動簽訂了無固定期限勞動合同，同時還要支付“自用工之日起滿一個月的次日至滿一年的前一日”期間兩倍的工資，并補訂無固定期限勞動合同。
風險：兩倍的工資，并補訂無固定期限勞動合同。
應對措施：、企業(yè)在勞動者拒絕簽訂勞動合同時，從法律的角度來說只有一個選擇，那就是書面通知勞動者終止勞動關(guān)系，否則就可能會面臨支付雙倍工資、簽訂無固定期限勞動合同的風險。、從證據(jù)的角度來說，企業(yè)一定要保留已經(jīng)履行書面通知義務的相應證據(jù)，并作為人事檔案資料存檔。否則，一旦發(fā)生勞動爭議，在舉證不能的情況下就可能陷入不利的局面，可謂有苦難言。
在此，同時也善意地提醒勞動者，最好與企業(yè)簽訂書面的勞動合同，切不可因為法律有了雙倍工資的規(guī)定，就覺得不簽訂書面勞動合同對自己更有利。事實上，在此種情況下，申請勞動仲裁時勞動者要承擔與企業(yè)存在勞動關(guān)系和勞動報酬標準等證明責任，一旦舉證不能，一樣不能達到目的，而且更不利于自身在行業(yè)內(nèi)的聲譽，不利于事業(yè)的長遠發(fā)展。
附：相關(guān)法律規(guī)定的條文。
第八十二條：用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。用人單位違反本法規(guī)定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。
第五條：自用工之日起一個月內(nèi)，經(jīng)用人單位書面通知后，勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的，用人單位應當書面通知勞動者終止勞動關(guān)系，無需向勞動者支付經(jīng)濟補償，但是應當依法向勞動者支付其實際工作時間的勞動報酬。
書面勞動合同的，用人單位應當書面通知勞動者終止勞動關(guān)系，并依照勞動合同法第四十七條的規(guī)定支付經(jīng)濟補償。
前款規(guī)定的用人單位向勞動者每月支付兩倍工資的起算時間為用工之日起滿一個月的次日，截止時間為補訂書面勞動合同的前一日。
第七條：用人單位自用工之日起滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，自用工之日起滿一個月的次日至滿一年的前一日應當依照勞動合同法第八十二條的規(guī)定向勞動者每月支付兩倍的工資，并視為自用工之日起滿一年的當日已經(jīng)與勞動者訂立無固定期限勞動合同，應當立即與勞動者補訂書面勞動合同。
連鎖加盟合同的法律風險篇二
價格問題可謂是施工合同實質(zhì)性條款中的核心條款，計價方式可以分為：固定價、可調(diào)價和成本加酬金。固定價可以分為全部固定和部分固定，總價固定和單價固定等。單價固定常見的有工程量清單單價，還有每平方米的綜合單價，但是后者的風險更大，幾乎就類似于固定總價的風險了。
備考資料。
所以，好的合同應該是雙贏的，施工合同也不例外，施工合同的簽訂不能完全對某一方不利，從分擔風險的角度，需要雙方就合同計價方式等進行協(xié)商談判，其間存在一種利益的博弈。
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連鎖加盟合同的法律風險篇三
隨著電子商務的發(fā)展，合同的形式出現(xiàn)了多樣化，其中，電子合同因具有方便、快捷的特點，逐漸成為企業(yè)之間簽訂合同的重要方式。
《中華人民共和國合同法》明確規(guī)定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的.形式。
俗話說：“魚和熊掌不可兼得”，凡事有利必有弊，我們在享受電子合同帶來便利的同時，也不得不承受其可能產(chǎn)生的法律風險。
既然存在風險，我們就應該注意加強防范。
本文以傳真件為例進行分析。
1、保留時間短。
實踐中收發(fā)傳真件的紙張一般有三種：熱敏紙、噴墨打印紙和激光打印紙。
其中熱敏紙的保存時間最短，一般3個月到1年，而且怕高溫;噴墨機打印的紙張保存實踐一般為2至3年，但怕濕度高;激光打印紙保存時間更長一些長。
可見傳真件隨著時間的推移或周圍環(huán)境的變化存在字跡模糊不清、無法辨認的風險，從而影響其作為證據(jù)使用時的證明力。
2、對原件的認定不統(tǒng)一。
司法實踐主流觀點認為：電子合同件為擬制原件，不屬于真正意義上的原件，故不能單獨作為認定案件事實的證據(jù)。
當最后接收電子合同方持接收到的電子合同到法院主張合同權(quán)利時，如果發(fā)送方否認發(fā)過電子合同或否認電子合同件內(nèi)容的，接收方僅有電子合同而無其他證據(jù)的，其主張很難得到法院支持。
3、查詢電信記錄難度較大。
雖然到電信企業(yè)查詢電子合同記錄可以核實電子合同的收發(fā)情況，但目前卻受以下因素的制約：
(1)通常電信企業(yè)不接受當事人的查詢，即使有律師出面也不例外，必須請法院查詢，而有的法官認為這不屬于法院依職權(quán)取證的范圍，不愿意查詢。
(2)即使法院協(xié)助查詢，電信企業(yè)通常也以“內(nèi)部規(guī)定”為由只提供最近1年的記錄，并且要求出示有詳細的收發(fā)時間及收發(fā)號碼的電子合同件。
但現(xiàn)實中，發(fā)出方的電子合同機可設(shè)定隱藏號碼，使電子合同件不顯示電子合同發(fā)出號碼。
(3)無法區(qū)分查詢到的是電子合同記錄還是使用電子合同機電話的通話記錄，且所能查詢到的電子合同記錄無法反映電子合同內(nèi)容。
4、電子合同件與復印件極其相似且容易造假。
電子合同機的基本工作原理是通過掃描裝置讀取原稿上的影像點并轉(zhuǎn)換為數(shù)字形式，再壓縮調(diào)制為聲頻類比信號由電信交換網(wǎng)傳到接收端，然后解調(diào)解碼擴展后顯像。
嚴格地說，收到的電子合同件只是原稿的復印件。
因此使用電子合同機自帶的復印功能，通過設(shè)定電子合同號碼及時間可以任意制作電子合同件，而且偽造后很難鑒定。
二、風險防范措施。
1、盡量不用且慎用電子合同方式簽訂合同。
涉及公司重大事項的合同必須以面簽方式簽訂，對情況緊急需以電子合同簽訂的合同，及時采取證據(jù)補強的措施。
2、及時采取強化或補救措施。
以電子合同方式簽訂合同，緊急情形消失后，應及時就電子合同內(nèi)容補簽書面的確認書，或直接在原電子合同件上重新簽名蓋章，變電子合同件為真正的原件。
確保雙方電子合同機時間、日期顯示準確，避免收發(fā)時間顯示錯誤使電子合同件內(nèi)容與待證明的事實相沖突。
3、建立合同檔案管理制度。
建立專門的合同檔案，分部門、按時間將合同建檔管理。
妥善保管與合同有關(guān)的其他資料，出現(xiàn)糾紛時將其它證據(jù)作為電子合同件的補強證據(jù)提供給法院，當各個證據(jù)之間能夠相互印證并形成證據(jù)鏈時，要證明的事實也就可以驗證了。
4、建立電子合同收發(fā)登記制度。
增強以電子合同方式簽訂合同或發(fā)送函件的客觀可信性，這樣在有其他證據(jù)佐證的情況下更能說明電子合同的真實性。
連鎖加盟合同的法律風險篇四
4、標的物的技術(shù)標準(含質(zhì)量要求)具體，驗收方式和標準科學合理。
明確具體質(zhì)量標準，是國家標準呢?還是行業(yè)標準?抑或企業(yè)標準?成套產(chǎn)品的，不但要明確主件的.質(zhì)量標準，還要明確附件的質(zhì)量標準。建議明確產(chǎn)品外在質(zhì)量以及內(nèi)在質(zhì)量異議的期限及其處理方式。
5、價款或報酬要明確支付方式與支付時間，便于及時催討。
采取協(xié)商定價的方式，盡量避免執(zhí)行國家定價或者浮動定價。明確約定貨款、運費及其他費用的結(jié)算方式和逾期付款的違約責任。建議按照合同規(guī)定的開戶銀行、帳戶名稱和帳號進行結(jié)算。
6、履行期限、地點和方式要明確，避免逾期交貨或者提貨。
明確約定交貨的具體方式、地點和期限，實際交、提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的期限，即視為提前或逾期交、提貨，并約定當事人提前或逾期交、提貨的處理方式及追責方式。
7、明確具體履行條款的違約責任，便于合同履行及追責。
違約責任應根據(jù)違約方具體的違約情況約定相應違約責任，并明確違約金的具體計算方式。如“姓名不實”應支付違約金多少元，標的物、質(zhì)量不符合約定應如何處理等。
8、爭議解決方式要約定，爭取在我方所在地訴訟或者仲裁。
仲裁或者訴訟作為爭議解決的兩種方式，可由雙方當事人擇一選擇。仲裁更多的考慮公平性，訴訟更多的考慮合法性。對方違約的可能性比較大的，建議仲裁;我方違約的可能性比較大的，建議訴訟。
9、約定合同解除及生效條款，便于盡早解決爭議。
明確約定一方可行使合同解除權(quán)的具體情形，規(guī)定解除時的通知義務及責任的分擔。合同一般可約定雙方簽字(蓋章)時生效，但也可約定附條件或附時間生效，并注意簽字生效，簽字、蓋章生效，簽字加蓋章生效的區(qū)別。
10、注意訴訟期限及證據(jù)的收集，避免喪失法律的保護。
買賣合同糾紛適用2年的訴訟期限的規(guī)定，如對方違約，建議在規(guī)定的期限內(nèi)向法院提起訴訟，以維護我方的合法權(quán)益。同時，建議保存合同原件，將往來函件及時歸檔，并制定管理制度，以規(guī)范合同管理，防范風險。
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合同名稱。
(產(chǎn)品名稱)采購合同(實用于原料、設(shè)備采購)。
簽定目的。
為了增強買賣雙方的責任感，實現(xiàn)各自的經(jīng)濟目的，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
合同主體。
甲方(買方)：(公司名稱)。
乙方(賣方)：(公司名稱)。
主要內(nèi)容。
第一條產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量。
第二條產(chǎn)品的數(shù)量和計量單位、計量方法。
第三條產(chǎn)品的包裝標準和包裝物的供應與回收。
第四條產(chǎn)品的交貨單位，交貨方法、運輸方式、到發(fā)地點。
第五條產(chǎn)品的交(提)貨期限。
第六條產(chǎn)品的價格與貨款的結(jié)算。
第七條驗收方法。
第八條對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法。
第九條乙方的違約責任。
第十條甲方的違約責任。
第十一條合同爭議的解決方式。
第十二條：合同生效時間。
五、雙方簽字(蓋章)。
連鎖加盟合同的法律風險篇五
合同的主體最少是兩方當事人，在企業(yè)簽訂合同時往往雙方都有代表簽字蓋章，這個代表稱之為“簽約主體”;合同具體權(quán)利義務的承受者為“合同主體”。在法律實踐中，當事人常常對兩個“主體”的法律關(guān)系認識不清，甚至經(jīng)?；煜?。
務實中的簽約主體一般為“代理人”和“代表人”。
一、代理人簽約存在的法律風險：
(1)代理人無權(quán)代理一旦代理人被認定為無權(quán)代理，那么合同的另一方就不能要求被代理企業(yè)承擔責任，所簽訂的合同就處于效力待定的狀態(tài)，如果被代理企業(yè)不對合同進行追認，將給合同另一方造成巨大的損失。
資料。
無論是代理人無權(quán)代理還是超越代理權(quán)限都會導致合同處于效力不確定狀態(tài)，從而引發(fā)不確定的法律風險。
防范：嚴格審查授權(quán)委托書。
二、代表人簽約存在的法律風險企業(yè)代表人一般為法定代表人與員工代表人。
(1)法定代表人一般情情況下，企業(yè)的法定代表人對外簽約是沒有問題的，但是如果是公司的法定代表人就有可能出現(xiàn)合同無效的法律風險。雖然《民法通則》規(guī)定法定代表人的行為應由企業(yè)來承擔，但是在民事行為中，一般遵循“約定”大于“法定”的原則。如果在公司章程里對法定代表人的權(quán)限進行制約，當法定代表人超載公司章程賦予的權(quán)限時，他簽署的合同就處于可能被認定無效。
(2)員工代表人員工代表人是指除去法定代表人以外的代表人，一般以企業(yè)的業(yè)務員為多。
員工代表人對外簽約，必須有所在企業(yè)的授權(quán)書。實務中經(jīng)常有已辭職的員工為了私利仍作為原企業(yè)代表簽約，而對方因長時間合作也不再對其授權(quán)進行審查，從而導致所簽合同可能無效。
連鎖加盟合同的法律風險篇六
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的勞動管理法律風險及防控策略合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
一個企業(yè)的各個運營過程都需要簽訂合同，并且對這些合同進行分類管理。勞動合同作為企業(yè)運營的合同之一，涉及到企業(yè)人力資源與專業(yè)技術(shù)人才的選用，因此對于企業(yè)的發(fā)展來說，勞動合同的管理是否得當，是企業(yè)能否完善運營的基礎(chǔ)與保障。勞動合同用于銜接用人單位和勞動者，是在雙方都同意的前提下簽訂的勞動條款，以避免在雇傭過程中產(chǎn)生不必要的糾紛，或是為糾紛的解決提供一個公認的依據(jù)，便于更好地去解決糾紛。但是企業(yè)勞動合同管理環(huán)節(jié)多、過程十分復雜，稍有小小的紕漏便會影響整個企業(yè)用人工作的進展，進而在履行勞動合同和解決人事糾紛時給企業(yè)的發(fā)展帶來風險。因此，企業(yè)在管理勞動合同時不能一蹴而就，更不能鼠目寸光，應做到循序漸進、高瞻遠矚，預估到勞動合同從簽訂到解除的整個過程中會出現(xiàn)的風險，同時加強企業(yè)的自身管理，為應對這些風險做好充分的準備。這樣才能給勞動者一個安全的環(huán)境，踏踏實實地為企業(yè)效力。
（一）勞動合同簽訂中存在的法律風險
首先，簽訂的勞動合同內(nèi)容和條款上存在法律風險。某些勞動合同中條款內(nèi)容不規(guī)范、不嚴謹、不全面，甚至不符合法律用人標準，比如不能明確劃分雇傭雙方的權(quán)利與義務，這會致使勞動糾紛發(fā)生時，現(xiàn)有的勞動法律對其沒有保護作用；或者是勞動者所簽訂勞動合同對一些行為的約束模棱兩可，一些勞動者“鉆空子”，便會給企業(yè)帶來許多風險。其次，簽訂合同的過程存在風險。主要是指企業(yè)在簽訂合同的時候未按照相應的法律程序所帶來的風險；有些企業(yè)勞動合同的簽訂過程不能做到公開公平公正，或一些企業(yè)在合同簽訂前，對施工單位的資信資質(zhì)、經(jīng)營許可、履約能力等的考察不到位，這些都會對企業(yè)造成一定的法律風險。最后，所簽勞動合同對勞動者工作性質(zhì)或工作期限界定不清。工作性質(zhì)有臨時工與正式工之分，如果界定不清則會使員工和企業(yè)之間產(chǎn)生法律糾紛；工作期限一邊分為有、無、以工作量為準三種，很多企業(yè)未能分清工作期限類型，由此產(chǎn)生了一定的法律風險。以一起常見的勞動合同訴訟案件為例，原告人劉女士因被撤銷職位后未獲得基礎(chǔ)的經(jīng)濟補償和養(yǎng)老保險等福利，起訴被告公司，最終訴訟被駁回，原因是劉女士已與公司解除勞務關(guān)系，再次被任用時的身份屬于臨時工，并且沒有轉(zhuǎn)正合同，因此缺乏事實和法律依據(jù)，法律不予支持。
（二）勞動合同在履行中存在的法律風險
勞動合同的履行是合同雙方共同執(zhí)行實施合同條款內(nèi)容的過程，因此在這個過程中法律風險的源頭為兩方面：合同的甲方與乙方。來自合同甲方（即用人單位）的法律風險主要有：第一，企業(yè)未能按照合同的相應規(guī)定向勞動者提供相應的勞動報酬、保險假期等福利待遇；第二，要求勞動者增加勞動合同以外的工作時間；第三，未能如實告知勞動者工作內(nèi)容與地點、職業(yè)危害、安全狀況、勞動報酬等勞動者要求了解的工作情況；第四，企業(yè)沒有通知勞動者，或勞動者同意，私自變更合同條款等等，這些都會為企業(yè)帶來法律風險。來自合同乙方的法律風險主要是勞動者未能按照合同內(nèi)容提供自己的勞動，或是承建方對合同條款的執(zhí)行落實不規(guī)范，隨意更改合同中的施工要求。
（三）勞動合同在解除時存在的法律風險
勞動合同解除時，如果勞動者因企業(yè)未按照合同的約定履行相關(guān)義務，可單方面解除合同，同時可以要求企業(yè)進行賠償；而企業(yè)如果單方面解除勞動者，需要滿足勞動合同中解除勞動關(guān)系的條件，并提前通知勞動者，否則企業(yè)將會面臨支付違約金或其它賠償?shù)蕊L險。
（四）企業(yè)管理自身存在風險
企業(yè)自身管理不規(guī)范合法也會給企業(yè)帶來一定的法律風險。例如，企業(yè)經(jīng)營管理人員未能嚴格按照勞動法規(guī)定進行用人管理，以節(jié)約開支降低用人成本為由，聘用未成年人或者在校學生做臨時工或廉價實習生，以口頭約定代替書面合同等等，這些都是有違勞動法的用人行為，也是給企業(yè)帶來法律風險、賠償風險的行為。
（一）嚴格按照勞動法和企業(yè)發(fā)展狀況擬
定勞動合同企業(yè)在制定勞動合同時，應該以勞動法、勞動合同法為前提，再結(jié)合本企業(yè)的發(fā)展情況、用人條件等等確定勞動合同的具體內(nèi)容。合同內(nèi)容的細節(jié)應該包括工作性質(zhì)與工作期限，以及工作的環(huán)境、安全狀況等等勞動者需要了解的，提前告知勞動者也有利于避免勞動糾紛；工作期限的合理確定不僅有助于企業(yè)更長遠的發(fā)展，也有利于勞動者對自己的合同期限有個明確的認識。企業(yè)可以按照各個職位的性質(zhì)、重要程度等將其歸類于三種不同的合同期限。這些的明確有助于避免合同雙方因合同條款不明確發(fā)生的勞動糾紛。
（二）完善企業(yè)的法律組織及制度
企業(yè)對勞動合同的管理，勞動合同的訂立、簽訂、履行、變更以及解除，發(fā)生勞務糾紛后的調(diào)解、解決等等都涉及到相關(guān)的法律專業(yè)知識與人力資源管理知識，帶有很強的專業(yè)性，因此，企業(yè)必須根據(jù)自身的情況下，設(shè)立和完善內(nèi)部的法務組織、人事管理組織等等，及時對各種勞務合同的糾紛進行解決，以免影響企業(yè)的發(fā)展。同時，企業(yè)還應該完善自身的規(guī)章制度，這是約束勞動者行為與義務的重要依據(jù)，企業(yè)應該使內(nèi)部的規(guī)章制度合法、合理、民主，是勞務雙方明確自己的權(quán)力與職責，維護企業(yè)的日常管理與秩序，為勞動者創(chuàng)造一個和諧安全的.工作環(huán)境，有利于促進企業(yè)更好地發(fā)展。
（三）依法治企，提高合同雙方的法律意識
首先，企業(yè)應加強有關(guān)勞動法律的的宣傳與學習，特別是加強人事部門對勞動法的認識和了解。比如，在企業(yè)內(nèi)部進行相關(guān)法律知識培訓，在人事部門人員上崗前使其進行一定的勞動法用人知識的學習，以避免人事部門在招聘員工時的疏忽；企業(yè)還應該對管理人員進行一定的法律知識的普及或培訓，提高管理人員的法律意識，避免不必要的法律風險；其次，聘用學歷條件、素質(zhì)信用條件符合本企業(yè)規(guī)定的勞動者或承建方，高素質(zhì)的勞動者法律意識往往較強，這樣就避免了不必要的勞動糾紛；最后，企業(yè)要保留各種與勞動者合作時簽訂的合法依據(jù)，這樣便可避免一些因員工行為不當給企業(yè)帶來的法律風險。以上文中提到的劉女士一案為例，案件中劉女士法律意識較弱，自己未與公司簽訂正式的勞動合同，在被解雇之后自然不會享有正式員工的福利待遇與賠償；而被告公司的法律意識也有待提高，聘用員工時沒有簽訂書面協(xié)議，導致劉女士不知自己的臨時工身份，因而帶來了這場法律糾紛。
（四）及時簽署勞動合同或辦理員工入職手續(xù)
簽署勞動合同應是書面合同，并先讓勞動者簽署，企業(yè)審批蓋章后在讓員工入職，這樣可以防止勞動合同的空白給合同雙方帶來的損失。勞動者簽署完勞動合同后，及時辦理入職手續(xù)，包括入職報道、提交入職材料等，辦理入職手續(xù)可以避免用工前存在事實勞動關(guān)系。以劉女士一案為例，劉女士在進入公司工作前，并未與公司簽訂勞動合同和入職合同等書面協(xié)議，致使自己一直是公司的臨時員工，無法享有公司的種種保障，這也是這起糾紛發(fā)生的主要原因。
科學規(guī)范地對企業(yè)管理勞動合同過程中存在的法律風險進行防控和解決，有利于企業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展。因此，及時預知各種法律風險，采取各種有效措施，進而才能為企業(yè)的發(fā)展作有力的鋪墊！
連鎖加盟合同的法律風險篇七
“二手房”通常是指再次買賣交易的住房，個人購買單位自建住房，經(jīng)濟適用房及竣工的商品房，辦理完畢產(chǎn)權(quán)證后再次交易上市買賣，這些住房都被稱為“二手房”。當前房地產(chǎn)市場上二手房買賣數(shù)量很大，買到稱心如意的二手房、順利過戶入住是每一個購房人的愿望。二手房買賣除關(guān)注價格外，特別應防范其中的法律風險，將買房風險降到最低。
1、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。
購買人要購買二手房，應當審查二手房的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。購房人都應當對售房人或中介公司所提供的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證的真實性進行核實。沒有依法進行產(chǎn)權(quán)登記并取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的房屋，不得買賣。為慎重起見，可由購房人委托律師調(diào)查，通過核實兩證的真實性，避免購房人被虛假的證件所蒙蔽而受騙，以最大限度地避免購買的房屋產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)爭議。
2、買賣雙方主體資格審查。
簽訂合同者應具備相應的權(quán)利。如：是否是產(chǎn)權(quán)所有者，是否還有共有人，共有人是否同意并委托代其行使權(quán)利，非產(chǎn)權(quán)所有者是否具有產(chǎn)權(quán)人及共有人經(jīng)過公證部門公證的委托公證書，在委托事項中權(quán)限內(nèi)容是什么？若房屋產(chǎn)權(quán)情況不清晰，會給買房人帶來種種麻煩，因此而影響交易的安全。除此以外還應從以下幾個方面進行審查：
（1）二手房受讓人可以是中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，但法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者土地使用權(quán)出讓合同另有約定的除外。
（2）二手房屬于有限責任公司、股份有限公司的，購買人應當審查公司董事會、股東會審議同意的書面文件。
（3）二手房屬于國有或集體資產(chǎn)的，購買人應當審查政府主管部門的批準文件。
3、核實房屋所有權(quán)人狀況。
確定房產(chǎn)證和土地證屬實后，購房人應當核實該房屋有無共有或抵押等他項權(quán)存在。如果該房屋屬個人所有，購房人可只與售房人交易；如該房屋還有共有權(quán)人，購房人有權(quán)要求售房人和其他共有人出具同意售房的書面文件，如果其他共有人全權(quán)委托售房人處理售房事宜的，對售房人的授權(quán)委托書應進行核實，必要時可要求售房人提供經(jīng)過公證的授權(quán)委托書。
對于已經(jīng)出租的房屋，可以要求售房人提供承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明，或在簽訂購房合同前要求售房人解除與承租人的租賃合同。
待售房屋存在抵押等他項權(quán)記載的，購房人可要求對方在購房合同簽訂后房款交付前注銷他項權(quán)或采取分階段付款的方式，以保證付款安全。
4、核實土地使用權(quán)的使用年限。
有相當部分的購房人認為住房的土地使用權(quán)年限為七十年，其實法律所規(guī)定的住房用地七十年使用權(quán)是最高出讓年限。()在房地產(chǎn)開發(fā)商建設(shè)樓盤過程中，部分開發(fā)商為降低土地成本，少交土地出讓金，其從政府處所取得的土地使用權(quán)年限有可能短于七十年而只有五十年。盡管《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的`，自動續(xù)期。”但房地產(chǎn)開發(fā)商取得該建設(shè)用地時支付的土地使用金并不涵蓋七十年后的土地使用金，因而對于土地使用權(quán)使用年限只有五十年的，會極大地影響房屋價值。對此購房者可與售房人談判，要求其降低房屋價格。
5、房屋原始的購房合同、發(fā)票及繳費票據(jù)及相關(guān)文件是否轉(zhuǎn)移。
買房人索要所購房屋的原始購房合同、發(fā)票、繳費票據(jù)及相關(guān)文件等資料，是日后行使相關(guān)權(quán)利、保護其合法利益的重要依據(jù)，若購房后疏于索要上述資料，可能會給買房人帶來一些不必要的麻煩。
6、房屋隨附的基本費用是否結(jié)清。
買房人購買二手房時應注意，所購房屋的水、電、汽、物業(yè)費等費用是否已經(jīng)結(jié)清，相關(guān)集資費有無拖欠，房屋的維修基金怎樣處理。同時買房人應該調(diào)查清楚：預購買的房屋是否包括地下室、地下車庫等附屬設(shè)施，房屋內(nèi)的裝飾物及附屬設(shè)備、裝飾裝修物、家具是否一并轉(zhuǎn)讓等，這些都關(guān)系到買房人的切身利益，因而在購房合同中要有做出明確的約定，切實保護好自身利益。
連鎖加盟合同的法律風險篇八
1、了解對方當事人的基本情況，避免合同無效或者訴訟請求被駁回的風險。
保留其營業(yè)執(zhí)照復印件，如果合作方是個人，應詳細記錄其身份證號碼、家庭住址、電話，便于我方更好地履行合同，同時，當出現(xiàn)糾紛的時候，有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。
2、明確具體交易標的，防止以次充好，避免引起爭議或者歧義。
如果交易標的是特定物，則要寫明標的物的詳細特征，比如名稱、種類或者品種、規(guī)格、型號、等級、花色等;如是不動產(chǎn)，則要標明四至、面積、或門牌號等。
3、交易數(shù)量及其計量方式要明確，約定標的物多或少的處理方式。
產(chǎn)品的數(shù)量應以國家統(tǒng)一的標準計量單位表示，沒有統(tǒng)一計量單位的，產(chǎn)品數(shù)量的表示方法由雙方確定，但必須具體明確，切不可用含糊不清的計量概念表述，如一件、一箱、一打等，并應對雙方使用的計量方法具體解釋。
連鎖加盟合同的法律風險篇九
隨著電子商務的發(fā)展，合同的形式出現(xiàn)了多樣化，其中，電子合同因具有方便、快捷的特點，逐漸成為企業(yè)之間簽訂合同的重要方式。
《中華人民共和國合同法》明確規(guī)定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
俗話說：“魚和熊掌不可兼得”，凡事有利必有弊，我們在享受電子合同帶來便利的同時，也不得不承受其可能產(chǎn)生的法律風險。
既然存在風險，我們就應該注意加強防范。
本文以傳真件為例進行分析。
1、保留時間短
實踐中收發(fā)傳真件的.紙張一般有三種：熱敏紙、噴墨打印紙和激光打印紙。
其中熱敏紙的保存時間最短，一般3個月到1年，而且怕高溫;噴墨機打印的紙張保存實踐一般為2至3年，但怕濕度高;激光打印紙保存時間更長一些長。
可見傳真件隨著時間的推移或周圍環(huán)境的變化存在字跡模糊不清、無法辨認的風險，從而影響其作為證據(jù)使用時的證明力。
2、對原件的認定不統(tǒng)一
司法實踐主流觀點認為：電子合同件為擬制原件，不屬于真正意義上的原件，故不能單獨作為認定案件事實的證據(jù)。
當最后接收電子合同方持接收到的電子合同到法院主張合同權(quán)利時，如果發(fā)送方否認發(fā)過電子合同或否認電子合同件內(nèi)容的，接收方僅有電子合同而無其他證據(jù)的，其主張很難得到法院支持。
3、查詢電信記錄難度較大
雖然到電信企業(yè)查詢電子合同記錄可以核實電子合同的收發(fā)情況，但目前卻受以下因素的制約：
(1)通常電信企業(yè)不接受當事人的查詢，即使有律師出面也不例外，必須請法院查詢，而有的法官認為這不屬于法院依職權(quán)取證的范圍，不愿意查詢。
(2)即使法院協(xié)助查詢，電信企業(yè)通常也以“內(nèi)部規(guī)定”為由只提供最近1年的記錄，并且要求出示有詳細的收發(fā)時間及收發(fā)號碼的電子合同件。
但現(xiàn)實中，發(fā)出方的電子合同機可設(shè)定隱藏號碼，使電子合同件不顯示電子合同發(fā)出號碼。
(3)無法區(qū)分查詢到的是電子合同記錄還是使用電子合同機電話的通話記錄，且所能查詢到的電子合同記錄無法反映電子合同內(nèi)容。
4、電子合同件與復印件極其相似且容易造假
電子合同機的基本工作原理是通過掃描裝置讀取原稿上的影像點并轉(zhuǎn)換為數(shù)字形式，再壓縮調(diào)制為聲頻類比信號由電信交換網(wǎng)傳到接收端，然后解調(diào)解碼擴展后顯像。
嚴格地說，收到的電子合同件只是原稿的復印件。
因此使用電子合同機自帶的復印功能，通過設(shè)定電子合同號碼及時間可以任意制作電子合同件，而且偽造后很難鑒定。
1、盡量不用且慎用電子合同方式簽訂合同。
涉及公司重大事項的合同必須以面簽方式簽訂，對情況緊急需以電子合同簽訂的合同，及時采取證據(jù)補強的措施。
2、及時采取強化或補救措施。
以電子合同方式簽訂合同，緊急情形消失后，應及時就電子合同內(nèi)容補簽書面的確認書，或直接在原電子合同件上重新簽名蓋章，變電子合同件為真正的原件。
確保雙方電子合同機時間、日期顯示準確，避免收發(fā)時間顯示錯誤使電子合同件內(nèi)容與待證明的事實相沖突。
3、建立合同檔案管理制度。
建立專門的合同檔案，分部門、按時間將合同建檔管理。
妥善保管與合同有關(guān)的其他資料，出現(xiàn)糾紛時將其它證據(jù)作為電子合同件的補強證據(jù)提供給法院，當各個證據(jù)之間能夠相互印證并形成證據(jù)鏈時，要證明的事實也就可以驗證了。
4、建立電子合同收發(fā)登記制度。
增強以電子合同方式簽訂合同或發(fā)送函件的客觀可信性，這樣在有其他證據(jù)佐證的情況下更能說明電子合同的真實性。
連鎖加盟合同的法律風險篇十
摘要:這里對施工合同管理中的風險進行了識別和分析，提出了工程合同管理中的風險防范措施，對企業(yè)合同管理要點進行了分析。
關(guān)鍵詞:施工合同管理；風險識別；風險防范；管理要點。
0引言。
隨著建設(shè)進程加深，我國的工程項目管理逐漸與國際接軌?，F(xiàn)在我國建設(shè)投資呈多元化，國內(nèi)的外資項目均按國際慣例進行管理。在經(jīng)濟體制改革的過程中，合同管理體制是規(guī)范市場行為和防范投資風險的主要手段之一。
1合同管理中的風險識別與分析。
工程合同的風險主要來源于兩大方面:一是合同條款中存在的陷阱。在執(zhí)行合同時，承包方或業(yè)主據(jù)此提出索賠或反索賠；二是合同本身帶來的風險?，F(xiàn)在市場競爭激烈，業(yè)主經(jīng)常用較苛刻的合同條款把風險轉(zhuǎn)移給承包方或承包方為了取得工程承包權(quán)主動提出優(yōu)惠條件造成風險承擔上的不平衡。
固定價格合同用于工期較短、工藝較簡單的工程。雙方在專用條款中約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方式，在約定風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。業(yè)主較喜歡采用固定價格合同，因為在執(zhí)行合同過程中，承包方索賠機會少，業(yè)主承擔的風險相對較小，而且工程結(jié)算簡單。這種合同形式，承包方承擔了大部分的風險。一是價格風險，例如報價計算錯誤、漏報項目等。二是工程量風險，因做標期時間太短，投標單位無法具體計算工程量，只能依據(jù)經(jīng)驗或簡單的數(shù)據(jù)估算。這使投標單位處于兩難境地:算高了，中標的機會不大；算低了，自己要承擔很大的風險和虧損。
1.2合同條款標準不明確帶來的風險。
工程項目由于具有單件性、生產(chǎn)和技術(shù)復雜性，決定了工程合同的復雜性。合同中涉及許多標準和細節(jié)問題。以工程質(zhì)量為例，若在專用條款中對于“約定標準”沒有作出明確具體的解釋或缺乏可操作性,承包方很可能造成拆除重建的返工損失,反過來說，建設(shè)方也可能會造成永久的'質(zhì)量問題，為以后的生產(chǎn)經(jīng)營造成隱患。
1.3合同條款前后不一致所帶來的風險。
無論是工程前期的招標和投標、中間過程中的變更，還是工程的洽商，這些方面的書面協(xié)議和文件在合同文件中具有最高效力，而且簽署在后的高于簽署在前的。假如在整個工程合同的執(zhí)行過程中，簽署文件時出現(xiàn)了前后不一致的現(xiàn)象，而且是不利于自己一方的條款，那么會帶來額外的損失。
1.4工程作業(yè)過程中設(shè)計變更帶來的風險。
在工程作業(yè)過程中，由于工程項目的工藝和技術(shù)的復雜性，經(jīng)常涉及工作量及其他方面的變更。這些變更必須經(jīng)工程師的書面同意，否則，承包方擅自變更，即使是合理的，也要賠償損失，而且延誤工期易導致業(yè)主的反索賠。
1.5工程款支付約定中的風險。
工程價款的支付可分為四個階段:工程預付款、工程進度款、最終結(jié)算款和保留金。在合同實施過程中，工程進度款的支付是甲乙雙方矛盾存在的焦點，進度款的拖欠或提前支付都會給雙方帶來一定的風險。此條款若是不明確，會給日后合同的實施帶來經(jīng)濟糾紛和困難。
連鎖加盟合同的法律風險篇十一
技術(shù)。
合同。
是當事人就技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢或者服務訂立的確立相互之間權(quán)利和義務的合同。以下是本站小編今天為大家精心準備的：技術(shù)合同的法律風險。內(nèi)容僅供參考歡迎閱讀!
技術(shù)合同是當事人就技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢或者服務訂立的確立相互之間權(quán)利和義務的合同。
(一)項目名稱;。
(二)標的的內(nèi)容、范圍和要求;。
(三)履行的計劃、進度、期限、地點、地域和方法;。
(四)技術(shù)情報和資料的保密;。
(五)風險責任的承擔;。
(六)技術(shù)成果的歸屬和收益的分成方法;。
(七)驗收標準和方法;。
(八)價款、報酬或者使用費及其支付方法;。
(九)違約金或者損失賠償?shù)挠嬎惴椒?。
(十)解決爭議的方法;。
(十一)名次和術(shù)語的解釋。
與合同履行有關(guān)的技術(shù)背景資料、可行性論證和技術(shù)評價報告、項目任務書和計劃書、技術(shù)標準、技術(shù)規(guī)范、原始設(shè)計和工藝文件，以及其他技術(shù)文檔，按照當事人的約定可以作為合同的組成部分。
1.利用技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中的包銷條款對技術(shù)受讓方進行欺詐。
技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同是技術(shù)持有方將自己的技術(shù)交付給受讓方使用并從中獲得報酬而由技術(shù)持有方和被許可實施方簽訂的合同。在技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中欺詐人經(jīng)常利用合同中的包銷條款進行欺詐。包銷條款是指技術(shù)持有人，將技術(shù)轉(zhuǎn)讓或許可給受讓方后，為增加技術(shù)轉(zhuǎn)讓的吸引力，減少受讓方對投資風險的畏懼，承諾全部承銷技術(shù)受讓方根據(jù)該技術(shù)生產(chǎn)的產(chǎn)品，這種承諾性條款就是包銷條款。包銷條款對技術(shù)受讓方或被許可方產(chǎn)生極大的誘惑力，認為這種合同沒有任何風險，合同實施后穩(wěn)賺不賠，從而對合同標的不進行認真的可行性分析就與技術(shù)持有人簽訂合同，為合同欺詐埋下伏筆。技術(shù)合同欺詐中的包銷條款一般都是很原則的條款，通常都必須另定補充協(xié)議才能實現(xiàn)。因此即使有包銷條款，包銷條款也很難履行，并且很難追究欺詐人的法律責任。欺詐人往往利用包銷條款虛夸產(chǎn)品的銷售量，誘使對方支付較高的技術(shù)轉(zhuǎn)讓費，甚至提供市場可行性報告、技術(shù)實施計劃等材料，而在實際履行中往往以種種借口拒絕包銷產(chǎn)品，或以極低的價格回購，使生產(chǎn)方最終放棄包銷而改為自銷。
2.技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，以提供技術(shù)實施設(shè)備等條件為名，不平等獲得受讓方財產(chǎn)。
技術(shù)合同的標的不是一般的物品，而是一種無形的知識或技術(shù)。因此在技術(shù)轉(zhuǎn)讓過程中，技術(shù)持有方一般都要向受讓方提供相關(guān)條件和進行具體的實施指導。在技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同欺詐中欺詐人往往要求受讓方必須使用技術(shù)持有方提供的技術(shù)設(shè)備，否則便不保證產(chǎn)品的質(zhì)量，而受讓方由于受專業(yè)知識的影響未能對該設(shè)備的技術(shù)先進性進行考察，盲目的接受該設(shè)備而一旦發(fā)現(xiàn)該技術(shù)不具有先進性，生產(chǎn)出的產(chǎn)品沒有市場時已無法退回該設(shè)備，而技術(shù)轉(zhuǎn)讓方實際則達成了銷售該設(shè)備的目的并從中獲得了利潤。另外有的欺詐人則以代受讓方定購設(shè)備為名，從中獲取高額利潤，受讓方以為設(shè)備如不由技術(shù)持有者組織定購會影響技術(shù)實施而同意該約定，事實上該設(shè)備往往是市場上很普遍的設(shè)備，欺詐人從中獲取了高額利潤。
3.技術(shù)合同欺詐人將不成熟的或不可實施的技術(shù)當作可實施的技術(shù)轉(zhuǎn)讓給受讓方。
技術(shù)合同中包含有技術(shù)咨詢合同、技術(shù)服務合同、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同、技術(shù)開發(fā)合同等不同類型。每一類合同都有其自身不同的特點，在技術(shù)咨詢合同中雙方當事人應對所涉及技術(shù)問題、咨詢報告的內(nèi)容、期限、質(zhì)量進行詳細約定尤其對咨詢報告可能出現(xiàn)的虛假、延誤問題應當明確違約責任。在技術(shù)服務合同應對工作條件、工作成果等技術(shù)事項明確約定。在技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中當事人應當約定使用該技術(shù)的范圍，技術(shù)持有人應當保證該技術(shù)的實用性、可行性。在技術(shù)開發(fā)合同中易出現(xiàn)的漏洞經(jīng)常是對所開發(fā)出的技術(shù)的所有權(quán)約定不明確，對技術(shù)成果的后續(xù)改進成果的分享方法約定不明確等。
1.對技術(shù)合同中的技術(shù)標的進行嚴格的科學審查，全面了解該技術(shù)的真實性、可靠性、市場價值。
技術(shù)合同中的技術(shù)標的一般由于其具有先進性，當事人并不太能憑自身的知識了解，但是技術(shù)成果不可能違反科學的常理和規(guī)律，可以在簽訂合同前向有關(guān)部門或技術(shù)人員鑒定該技術(shù)的可行性。對技術(shù)標的的考察還應了解該技術(shù)實施后可能創(chuàng)造的經(jīng)濟效益、市場范圍、是否已實施、實施范圍，從而對付出的成本有所衡量。
2.在技術(shù)合同中對技術(shù)標的的來源和技術(shù)的持有人進行考察。
對技術(shù)標的的來源進行考察是預防合同欺詐的有效手段，創(chuàng)造技術(shù)成果的單位或個人的技術(shù)水平?jīng)Q定了技術(shù)成果的水平，通過對技術(shù)來源和對技術(shù)持有人的考察會對技術(shù)成果的可信度有所了解，但這只能作為參考對技術(shù)成果的技術(shù)指標還是應當由專家進行判斷。另外在技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中，受讓方應當對技術(shù)成果的所有權(quán)歸屬進行考察，以免與非所有權(quán)人訂立合同而產(chǎn)生糾紛。
3.對技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中的技術(shù)成果的實用價值進行綜合考察。
技術(shù)受讓方除對一項技術(shù)考察其是否真實、是否具有先進性外，還應當考察該技術(shù)是否實用，依靠自己的技術(shù)力量和資金力量能否實施，該技術(shù)是否成熟，是否能夠馬上進行大規(guī)模的工業(yè)生產(chǎn)，現(xiàn)階段的社會經(jīng)濟狀況是否適用該技術(shù)。對一項技術(shù)能否控制最終決定著該項技術(shù)的能否實施，如果受讓人對上述方面的考察中有一項或多項不能確定，那么對合同簽訂一定要慎重，否則很可能蒙受損失。
4.技術(shù)合同中的受讓方對技術(shù)使用費、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費的支付方式一定要慎重，對違約責任要約定明確，使受欺詐的可能性降到最低程度。
技術(shù)合同欺詐人一般都以技術(shù)使用費、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費為目標。在技術(shù)合同簽訂中費用的支付，對受讓人來說不先支付費用而在合同實施后，根據(jù)產(chǎn)品的銷售按比例提成或盈利后給對方分配一定的利潤，應當是風險最小的一種支付方式。合同欺詐人一般只接受一次性支付，如果對方寧可以極低價格轉(zhuǎn)讓也不接受其他方式的支付，受讓方應當提高警惕以免上當。另外在技術(shù)合同中對違約責任應當制定的明確詳細，為防止合同欺詐提供更多的法律保護。
連鎖加盟合同的法律風險篇十二
企業(yè)經(jīng)營管理涉及許多方面，但主要是圍繞產(chǎn)、供、銷三個環(huán)節(jié)，而這三個環(huán)節(jié)都是由合同來連接的。在這些環(huán)節(jié)中會簽定大量的合同，也往往容易發(fā)生糾紛，所以企業(yè)必須對合同的法律風險給予足夠的重視。合同管理混亂，勢必直接影響企業(yè)的經(jīng)濟效益?？梢哉f，沒有規(guī)范有序的合同行為，企業(yè)就沒有效益可言。特別是隨著社會主義市場經(jīng)濟體制和社會主義法制的目益改善，加強合同管理防范法律風險已經(jīng)成為企業(yè)各級經(jīng)營管理者的共識。結(jié)合工作實際，本文就企業(yè)在合同管理方面應注意的法律風險點，以及防范措施談一些認識。
一、合同簽訂階段應當注意的法律風險點
1．合同當事人資格不當
合同是具有法律效力的法律文件，合同當事人雙方主體是否合格，是判定合同能否有效成立的必要前提條件，因此簽訂合同的雙方都必須具有合法的簽約資格。否則，可能導致合同無效。在簽約時，法律人員必須要審查當事人是否具備相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力，要調(diào)查對方的資信情況，必須要求當事人相互提供有關(guān)法律文件，證明其資格。重要的談判、簽約人應是法定代表人。
2．合同內(nèi)容不規(guī)范
合同文本必須能準確表達雙方談判確定的意思，堅決做到文字表達嚴謹，杜絕使用含混不清、模棱兩可的語句。應盡可能選用我國頒發(fā)的通用、規(guī)范的合同文本，具體按照實際項目的特點和招標文件以及雙方談判的真實結(jié)果來起草。否則會發(fā)生理解上的錯誤和歧義，導致合同難以順利履行或引發(fā)爭議。比如有些單位的合同簡單地用“合作協(xié)議書”、“合作意向書”等命名，按照我國現(xiàn)行法律有關(guān)條文規(guī)定，這些形式實際內(nèi)容的意思是不同的，所表達的法律效力也有差別。
3．合同條款有漏洞
定事項”等項目，按理說實際沒有涉及其他約定，在此欄就應該注明“此項空白”或“無其他約定”等字樣，但恰恰是忽略了這樣的細節(jié)，造成了欺詐行為有機可趁。
4．合同屬于無主合同
雙方僅簽訂了從合同而并沒有主合同。主合同是指能夠獨立有著的合同，如建設(shè)工程總體承包合同等。從合同是指有主合同有著才能夠得以成立的合同，如建設(shè)工程分承包合同、質(zhì)保合同、風險抵押合同等。如果沒有主合同，從合同是不能夠單獨有著的，是無根據(jù)的合同，也就成了“無源之水”，不合乎常理規(guī)定，這些形式實際內(nèi)容的意思是不同的，所表達的法律效力也有差別。
5．合同屬于無效合同
一些企業(yè)為了規(guī)避稅費故意簽訂虛假合同，實際上也是用“合法”形式去刻意掩蓋非法目的的，其實質(zhì)就是無效合同?！逗贤ā返?2條明確規(guī)定：凡違反法律和行政法規(guī)的以及強制性規(guī)定的所簽訂的合同都屬于無效合同，所有的無效合同都不受法律保護。
二、合同履約階段應當注意的法律風險點
1．書函沒有得到及時發(fā)出
合同在執(zhí)行過程中如果發(fā)現(xiàn)不足和障礙必須要及時地發(fā)出法律書函和對方進行溝通、協(xié)商，這是合同管理的需要，是督促順利履約的一種有效手段，也是企業(yè)自我保護避開風險的一種措施。
2．合同沒有得到及時變更
合同變更主要有合同主體變更和合同內(nèi)容變更等。在合同執(zhí)行過程中發(fā)生一些變更事宜是經(jīng)常的，這都屬于合法的，合同變更的主要目的就是通過對原簽訂合同的修改、補充、改善，使合同更能夠順利履行和特定目的的實現(xiàn)。但往往有些負責督促履約的管理人員，缺乏關(guān)注及時變更的意識和法律常識，結(jié)果錯過了變更的有利時機，導致企業(yè)遭受經(jīng)濟損失。
3．證據(jù)沒有得到足夠重視
有效的證據(jù)，必須是原件的、與案件有關(guān)的、有公章和親筆簽名的、有明確內(nèi)容的、沒有超過法律時效期限的。并不是所有書面證據(jù)都具有法律效力。不具備法律效力的書面證據(jù)資料起不到應有的證明作用，有時候甚至會起到反面證明作用。
4．權(quán)利沒有得到有效行使
要承擔違約責任，結(jié)果客觀上造成了墊資施工，發(fā)包方的欠款數(shù)額愈來愈大，不足更難解決。
5．違約沒有得到及時訴訟
法律規(guī)定如果超過了訴訟的時效，就是放棄債權(quán)主張，也等于權(quán)利人放棄了勝訴權(quán)。如物資管理單位拖欠貸款較多的情況下，有些拖欠沒有訴諸法律，但當起訴時才發(fā)現(xiàn)已超過了法律規(guī)定的訴訟時效，無法挽回損失。
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連鎖加盟合同的法律風險篇十三
新年新氣象。很多時候我們都會在網(wǎng)上查找一些作為一名勞動者我們該注意的一些勞動法規(guī)。但是當你作為一名hr的時候有沒有想過了解有關(guān)我們的政策法規(guī)呢?我們又需要注意哪些勞動爭議風險呢?現(xiàn)在我們來看以下的具體分析。
某地舉辦了一場主題為“2013年社會熱點勞動爭議案例解析”的沙龍講座，特邀請北京市聯(lián)拓律師事務所執(zhí)業(yè)律師閆炳方主講，通過對2013年全年社會熱點勞動爭議典型案例的解析，幫助企業(yè)hr對常見法律風險進行有效歸納匯總，增強hr的應對能力，降低企業(yè)運營中的隱形成本和風險。
閆炳方律師指出，無論是入職之初，還是勞動合同履行過程中，又或是解除甚至到勞資雙方提起訴訟，每個環(huán)節(jié)都會涉及到涉誠信類案件的發(fā)生，而它也會給企業(yè)帶來很高的訴訟風險，往往造成經(jīng)濟上的巨額損失。
閆律師更是和在場hr們分享了一個不久前發(fā)生的真實案例：
朱某于2012年7月4日入職某公司，擔任人事行政部經(jīng)理一職，試用期工資5600元，轉(zhuǎn)正后工資7000元。2012年9月26日，公司口頭通知要與朱某解除勞動關(guān)系，朱某堅持工作至9月底，9月29日公司又以快遞方式通知朱某，決定于2012年10月3日解除雙方勞動關(guān)系，收到解除通知后，朱某提起了仲裁。在審查過程中朱某主張雙方口頭約定的試用期是2個月，雙方并未簽訂書面勞動合同。而公司主張試用期時3個月，雙方已經(jīng)簽訂勞動合同，但公司方表示朱某利用職位之便，將雙方簽訂的勞動合同偷走了。雙方可謂各執(zhí)一詞。
現(xiàn)場有的hr認為可以申請單位支付經(jīng)濟補償金，有的認為可以申請單位支付違法解除的賠償金，還有的人則支持申請繼續(xù)履行。
為此，閆律師講解道根據(jù)勞動法中經(jīng)濟補償金來計算，工作滿一年，經(jīng)濟補償金是一個月的工資，以朱某的情況來看，工作不滿6個月，經(jīng)濟補償金可獲得半個月的工資，加之朱某認為企業(yè)是違法解除，那么企業(yè)最后可能要承受的賠償金大概在7000元左右，還屬于企業(yè)可接受的范圍內(nèi)。
閆律師繼續(xù)講道，但如果朱某是選擇主張申請繼續(xù)履行，那么對企業(yè)來說，將是一個高額的賠償支付。首先在案件訴訟過程中，企業(yè)是需要向朱某支付繼續(xù)履行期間的工資，而且朱某不需到公司工作，公司需另找員工接替他的工作。其次，朱某將合同偷走，公司無證據(jù)證明已簽訂勞動合同，那么朱某可以申請未簽勞動合同的雙倍工資，且在案件審理過程中，公司都需要向朱某提供雙倍工資。而一般案件的審理訴訟過程在半年至一年左右，那么對于公司來說所承受的損失將是巨大的。
所以閆炳方律師再次提醒大家，涉誠信類案件的風險是非常大的，企業(yè)往往也會承受很大的損失，尤其是與勞動者解除勞動關(guān)系時，hr們一定要注意其中的風險，小心應對。
連鎖加盟合同的法律風險篇十四
買賣合同是市場經(jīng)濟活動中最常見的合同之一，是自由經(jīng)濟社會營利行為之代表。然而在實踐中，合同的法律風險無處不在，當事人之間的利益博弈則往往成為案件爭議的焦點。鑒于此，律師根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合多年的理論和實務經(jīng)驗，提出如下十點防范買賣合同法律風險的對策，供參考。
1、了解對方當事人的基本情況，避免合同無效或者訴訟請求被駁回的風險。
律師建議：保留其營業(yè)執(zhí)照復印件，如果合作方是個人，應詳細記錄其身份證號碼、家庭住址、電話，便于我方更好地履行合同，同時，當出現(xiàn)糾紛的時候，有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。
2、明確具體交易標的，防止以次充好，避免引起爭議或者歧義。
律師建議：如果交易標的是特定物，則要寫明標的物的詳細特征，比如名稱、種類或者品種、規(guī)格、型號、等級、花色等;如是不動產(chǎn)，則要標明四至、面積、或門牌號等。
3、交易數(shù)量及其計量方式要明確，約定標的物多或少的處理方式。
律師建議：產(chǎn)品的數(shù)量應以國家統(tǒng)一的標準計量單位表示，沒有統(tǒng)一計量單位的'，產(chǎn)品數(shù)量的表示方法由雙方確定，但必須具體明確，切不可用含糊不清的計量概念表述，如一件、一箱、一打等，并應對雙方使用的計量方法具體解釋。
4、標的物的技術(shù)標準(含質(zhì)量要求)具體，驗收方式和標準科學合理。
律師建議：明確具體質(zhì)量標準，是國家標準呢?還是行業(yè)標準?抑或企業(yè)標準?成套產(chǎn)品的，不但要明確主件的質(zhì)量標準，還要明確附件的質(zhì)量標準。建議明確產(chǎn)品外在質(zhì)量以及內(nèi)在質(zhì)量異議的期限及其處理方式。
5、價款或報酬要明確支付方式與支付時間，便于及時催討。
律師建議：采取協(xié)商定價的方式，盡量避免執(zhí)行國家定價或者浮動定價。明確約定貨款、運費及其他費用的結(jié)算方式和逾期付款的違約責任。建議按照合同規(guī)定的開戶銀行、帳戶名稱和帳號進行結(jié)算。
6、履行期限、地點和方式要明確，避免逾期交貨或者提貨。
律師建議：明確約定交貨的具體方式、地點和期限，實際交、提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的期限，即視為提前或逾期交、提貨，并約定當事人提前或逾期交、提貨的處理方式及追責方式。
7、明確具體履行條款的違約責任，便于合同履行及追責。
律師建議：違約責任應根據(jù)違約方具體的違約情況約定相應違約責任，并明確違約金的具體計算方式。如“姓名不實”應支付違約金多少元，標的物、質(zhì)量不符合約定應如何處理等。
8、爭議解決方式要約定，爭取在我方所在地訴訟或者仲裁。
律師建議：仲裁或者訴訟作為爭議解決的兩種方式，可由雙方當事人擇一選擇。仲裁更多的考慮公平性，訴訟更多的考慮合法性。對方違約的可能性比較大的，建議仲裁;我方違約的可能性比較大的，建議訴訟。
9、約定合同解除及生效條款，便于盡早解決爭議。
律師建議：明確約定一方可行使合同解除權(quán)的具體情形，規(guī)定解除時的通知義務及責任的分擔。合同一般可約定雙方簽字(蓋章)時生效，但也可約定附條件或附時間生效，并注意簽字生效，簽字、蓋章生效，簽字加蓋章生效的區(qū)別。
10、注意訴訟期限及證據(jù)的收集，避免喪失法律的保護。
律師建議：買賣合同糾紛適用2年的訴訟期限的規(guī)定，如對方違約，建議在規(guī)定的期限內(nèi)向法院提起訴訟，以維護我方的合法權(quán)益。同時，建議保存合同原件，將往來函件及時歸檔，并制定管理制度，以規(guī)范合同管理，防范風險。
連鎖加盟合同的法律風險篇十五
摘要：國際貿(mào)易結(jié)算是以貨幣的形式結(jié)算國家之間的商品交易產(chǎn)生的債務關(guān)系。隨著我國加入wto之后，國家的對外改革開放政策的實施，國際貿(mào)易企業(yè)也演變的越來越多，隨之而來的國際貿(mào)易結(jié)算業(yè)務也不斷擴大。國際市場之間的競爭正在愈演愈烈，我國為了就擴大所占國際市場份額，外貿(mào)企業(yè)除了采取價格競爭的手段之外，還以優(yōu)惠的付款方式為產(chǎn)品買方進行融資，給出口收匯帶來了風險的增加，導致部分外貿(mào)企業(yè)資金流動鏈較為緩慢，相應的致使企業(yè)運作效率低下。本文通過對外貿(mào)企業(yè)發(fā)展中的國際貿(mào)易結(jié)算的方法特點及風險進行簡要分析，進而提出相應國際結(jié)算風險防范對策，來引導外貿(mào)企業(yè)在商品交易過程中選擇合理的結(jié)算方式，從而促進實現(xiàn)交易目的，雙方企業(yè)的利益共贏。
關(guān)鍵詞：外貿(mào)企業(yè);國際貿(mào)易結(jié)算;結(jié)算雙方主體。
一、引言。
國際貿(mào)易結(jié)算過程中包含的主要品種有進出口押匯、打包放款以及緩交保證金等。國際貿(mào)易結(jié)算以物品交易、財貨兩清的交易基礎(chǔ)進行的貿(mào)易結(jié)算，貿(mào)易結(jié)算是整個貿(mào)易活動中的重要組成部分之一，是進出口貨物的購買販賣雙方進行債權(quán)債務合算的關(guān)鍵過程。在全球經(jīng)濟一體化的發(fā)展前提下，各國貿(mào)易之間發(fā)展十分迅猛，進出口業(yè)務已然成為世界貿(mào)易的主要表現(xiàn)形式。針對國際貿(mào)易結(jié)算所面臨的風險進行分析，通過科學預測預防風險出現(xiàn)，充分利用各種保險制度以及銀行的融資功能防止國際金融貿(mào)易結(jié)算的風險產(chǎn)生。
二、貿(mào)易結(jié)算方式。
國際金融貿(mào)易結(jié)算的方式多種多樣具體可分為三種，匯付、托收以及信用證此三種結(jié)算方式為主的金融貿(mào)易結(jié)算。在貿(mào)易結(jié)算過程中，匯付就是指付款人在雙方約定的時間條件之內(nèi)，將通過銀行或者其他轉(zhuǎn)賬途徑支付匯給對方的方式。在進行匯付的過程中由于結(jié)算工具的不同，付款方式一般有電匯信匯以及票匯這三種;托收就是指在雙方交易過程中進行匯票時不附帶任何的貨運單據(jù)，而只附帶發(fā)票等單據(jù)。憑借貨運單據(jù)進行貨物跟單托收的方式。這種托收方式在國際貿(mào)易中應用較為廣泛，由于交單條件的不同，又分為付款交單以及承兌交單兩種方式;以及在國際貿(mào)易結(jié)算中開取信用證來作為進出口商的貨物進出條件，依照進口商的要求面對出口商開授的經(jīng)銀行或者進口商簽發(fā)的付款人匯票，并且保證交來符合信用憑證規(guī)定的匯票和單據(jù)，承兌和付款的保證文件。
在國際貿(mào)易進行結(jié)算的過程中由于涉及方面較廣，國家之間、貨幣之間、不同的結(jié)算方式之間以及結(jié)算工具的不同都會對結(jié)算造成一定的風險因素。以及一些政治、經(jīng)濟信用等方面的原因也會導致國際貿(mào)易結(jié)算過程中一系列風險的發(fā)生。
1.政治風險。在國際貿(mào)易結(jié)算過程中，國家的政治形勢以及對該國債務的償還能力都會造成一定的一些影響，即為政治風險。比如在戰(zhàn)亂以及國家實施相關(guān)政策帶來的風險，一旦國家制定相關(guān)決策以及該國發(fā)生的重大事件以及對外的關(guān)系都會對該國家的政治風險產(chǎn)生變化。那么這些政治風險則會對國際貿(mào)易結(jié)算活動帶來延遲付款或者沒收貨款的后果。政治風險的不可預見性導致了交易雙方的損失。
雙方中的一方不按照規(guī)定履行貿(mào)易合約，那么另一方就會遭受信用風險。比如雙方中的其中一方拒收貨物、延期付款或者無故違約等各種信用風險現(xiàn)象。
3.外匯風險。在國際金融貿(mào)易結(jié)算過程中，一定時期之內(nèi)的雙方交易由于匯率的升降變動從而導致貨幣價值的升降現(xiàn)象出現(xiàn)，知識交易雙方的其中一方遭受貨幣風險。貨幣風險一般有交易結(jié)算風險以及賣賣風險兩種。無論是在交易過程中貨幣的升降，都會對交易的其中一方帶來貨物或者財務方面的損失。國際貿(mào)易結(jié)算中的.外匯風險使得交易經(jīng)營產(chǎn)生不穩(wěn)定性。
在國際貿(mào)易結(jié)算過程中，為了對未來不可預測風險以及后果進行分析的基礎(chǔ)之上，針對交易結(jié)算中不同的情況采取相應的措施進行風險防范，來達到交易雙方的利潤最大，損失最小。
1.政治風險的防范。通過在雙方交易過程中，建立及時的預報系統(tǒng)，對貿(mào)易伙伴國家的各種管制情況進行了解，收集各種政局演變情報，以便更早的發(fā)現(xiàn)政治風險千兆，從而主動采取相關(guān)措施，使得損失降為最低;通過進行風險投資對交易雙方進行保障，受益人通過向正度相關(guān)保險機構(gòu)投保政治風險以便發(fā)生政治風險，即可要求受理保賠;或者受益人通過向當?shù)劂y行提出相關(guān)申請，請銀行開出擔保函，如若發(fā)生政治變動，擔保人就可向擔保的金融機構(gòu)要求索賠，從而達到損失最小化。
2.信用風險的防范。在雙方進行國際交易的過程中，可以通過設(shè)置獨立的信用風險承擔管理機構(gòu)對其進行防范。通過在企業(yè)內(nèi)部設(shè)定信用風險機構(gòu)，在雙方交易前經(jīng)調(diào)查機構(gòu)對貿(mào)易對手的過去交易資料進行調(diào)查審核，交易中與業(yè)務員進行密切的溝通，加大信用風險的防范盡可能避免信用風險。在選擇交易伙伴時要慎重，通過實現(xiàn)咨詢公司對合作伙伴作出一系列的信用調(diào)查之后選擇信用良好的伙伴進行交易，一方發(fā)生信用風險導致一方經(jīng)受經(jīng)濟的損失。
3.匯率風險的防范。在交易過程中，通過進行套期保值交易來防止匯率變更給經(jīng)濟利益帶來的損失。進口企業(yè)可以在交易過程中買入一筆外匯，出口企業(yè)則賣出一筆外匯，這樣來做到套期保值的交易中得益，損失與收益也就相應抵消了;或者通過提前進行外匯首付或者延遲，也是在交易過程中防范外匯風險的一種策略性辦法;再或者通過訂立外匯的保值條款，通過在交易合同中明文規(guī)定交易貨幣與支付貨幣之間的匯價，如果在交易過程中，一方匯價變動幅度超出其規(guī)定范圍，那么則按照合同規(guī)定對其進行調(diào)整，以便達到交易保值的目的;或者通過設(shè)置一些為外貿(mào)交易服務的保險機構(gòu)以及保證匯率的相關(guān)制度，來對交易過程中的匯率變更造成的損失起到一定解救，為了交易雙方因匯率的原因給雙方企業(yè)所帶來的經(jīng)濟困境。
4.結(jié)算方式風險防范。在進行經(jīng)濟交易過程中所選擇的交易結(jié)算方式對于出口貿(mào)易而言可以盡可能的選擇預付貨款的支付方式，對于進口貿(mào)易而言則要確定出口方有極高的信用值基礎(chǔ)上，選擇預付貨款的計算方式。在進行交易中，雙方既要考慮結(jié)算本身的特點又要結(jié)合其他外在因素，通過選用最保險的結(jié)算方式進行貿(mào)易結(jié)算。以及在交易過程中一定要具有極強的風險防范意識，來達到國際貿(mào)易交易結(jié)算的經(jīng)濟利益最大化，損失最小化。
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連鎖加盟合同的法律風險篇十六
為此，英才網(wǎng)聯(lián)旗下金融英才網(wǎng)于12月19日舉辦了一場主題為“年社會熱點勞動爭議案例解析”的沙龍講座，特邀請北京市聯(lián)拓律師事務所執(zhí)業(yè)律師閆炳方主講，通過對2013年全年社會熱點勞動爭議典型案例的解析，幫助企業(yè)hr對常見法律風險進行有效歸納匯總，增強hr的應對能力，降低企業(yè)運營中的隱形成本和風險。
閆炳方律師指出，無論是入職之初，還是勞動合同履行過程中，又或是解除甚至到勞資雙方提起訴訟，每個環(huán)節(jié)都會涉及到涉誠信類案件的發(fā)生，而它也會給企業(yè)帶來很高的訴訟風險，往往造成經(jīng)濟上的巨額損失。
閆律師更是和在場hr們分享了一個不久前發(fā)生的真實案例：
朱某于7月4日入職某公司，擔任人事行政部經(jīng)理一職，試用期工資5600元，轉(zhuǎn)正后工資7000元。209月26日，公司口頭通知要與朱某解除勞動關(guān)系，朱某堅持工作至9月底，9月29日公司又以快遞方式通知朱某，決定于年10月3日解除雙方勞動關(guān)系，收到解除通知后，朱某提起了仲裁。在審查過程中朱某主張雙方口頭約定的試用期是2個月，雙方并未簽訂書面勞動合同。而公司主張試用期時3個月，雙方已經(jīng)簽訂勞動合同，但公司方表示朱某利用職位之便，將雙方簽訂的勞動合同偷走了。雙方可謂各執(zhí)一詞。
現(xiàn)場有的hr認為可以申請單位支付經(jīng)濟補償金，有的認為可以申請單位支付違法解除的賠償金，還有的人則支持申請繼續(xù)履行。
為此，閆律師講解道根據(jù)勞動法中經(jīng)濟補償金來計算，工作滿一年，經(jīng)濟補償金是一個月的工資，以朱某的情況來看，工作不滿6個月，經(jīng)濟補償金可獲得半個月的工資，加之朱某認為企業(yè)是違法解除，那么企業(yè)最后可能要承受的賠償金大概在7000元左右，還屬于企業(yè)可接受的范圍內(nèi)。
閆律師繼續(xù)講道，但如果朱某是選擇主張申請繼續(xù)履行，那么對企業(yè)來說，將是一個高額的賠償支付。首先在案件訴訟過程中，企業(yè)是需要向朱某支付繼續(xù)履行期間的工資，而且朱某不需到公司工作，公司需另找員工接替他的工作。其次，朱某將合同偷走，公司無證據(jù)證明已簽訂勞動合同，那么朱某可以申請未簽勞動合同的雙倍工資，且在案件審理過程中，公司都需要向朱某提供雙倍工資。而一般案件的審理訴訟過程在半年至一年左右，那么對于公司來說所承受的損失將是巨大的。
所以閆炳方律師再次提醒大家，涉誠信類案件的風險是非常大的，企業(yè)往往也會承受很大的損失，尤其是與勞動者解除勞動關(guān)系時，hr們一定要注意其中的風險，小心應對。
連鎖加盟合同的法律風險篇十七
轉(zhuǎn)包的形式包括兩種：一種是承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人；另一種是承包單位將其承包的全部工程肢解后，以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人即變相的轉(zhuǎn)包。二者只有形式的不同，并無實質(zhì)的區(qū)別。因此，建設(shè)部明確規(guī)定，承包單位在承接工程后，對該工程不派駐項目經(jīng)理管理，不進行質(zhì)量、安全、進度管理，不依照合同法約定履行承包義務，無論將工程全部轉(zhuǎn)包給他人，還是以分包的名義將工程肢解后分別轉(zhuǎn)包給他人的，均屬轉(zhuǎn)包行為。
備考資料。
不按照合同約定履行義務的，依法承擔違約責任?！逗贤ā返?69條規(guī)定，建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。?由于建筑施工合同的特殊性，發(fā)包方實際已經(jīng)占有建筑工程，承包方或接受轉(zhuǎn)包方投入的人力、物力已經(jīng)變成了不動產(chǎn)，根本無法返還，因此，處理因轉(zhuǎn)包合同糾紛而產(chǎn)生的案件時，只能是折價補償。建筑工程已經(jīng)完工且質(zhì)量合格，發(fā)包方（建設(shè)單位）應當按照已完工程的實際造價支付給施工企業(yè)（接受轉(zhuǎn)包方）相應價款。合同已經(jīng)履行但尚未完工的工程，應當對已完工程的造價予以鑒定，建設(shè)單位應當按照已完工程的實際造價支付給施工企業(yè)相應的價款。
因轉(zhuǎn)包產(chǎn)生的合同糾紛，如發(fā)包人起訴，應列轉(zhuǎn)包人和被轉(zhuǎn)包人作為共同被告；如因轉(zhuǎn)包合同產(chǎn)生糾紛，以轉(zhuǎn)包人和被轉(zhuǎn)包人為訴訟主體，建設(shè)單位列為第三人；多層次轉(zhuǎn)包的，除訴訟當事人外，應將其它各方列為第三人。
對于因無效合同造成的經(jīng)濟損失，應根據(jù)雙方當事人――轉(zhuǎn)包方和接受轉(zhuǎn)包方的過錯程度和責任大小，確定應當承擔的賠償數(shù)額。因無效合同造成的損失范圍，一般包括誤工費、停工費、保管費、機械設(shè)施閑置費、租賃費、臨時設(shè)施建造費、利潤、有關(guān)費用調(diào)整、定額保管費、稅金等直接與該工程有關(guān)而獨立發(fā)生的費用等。根據(jù)雙方的過錯，承擔相應的責任。
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連鎖加盟合同的法律風險篇十八
建設(shè)工程施工合同是建設(shè)工程的主要合同，是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進度控制、投資控制的主要依據(jù)。在市場經(jīng)濟條件下，承發(fā)包雙方的權(quán)利義務關(guān)系主要是通過合同來確定的，建筑市場實行的是先定價后成交的期貨交易，其遠期交割的特性決定了建筑行業(yè)的高風險性。同時，建筑工程具有規(guī)模大、工期長、材料設(shè)備消耗大、產(chǎn)品固定、施工生產(chǎn)流動性強、受自然和社會環(huán)境因素影響大等特點。由于目前建筑市場處于買方市場的情況下，承發(fā)包交易中過度向發(fā)包人傾斜，承包人處于不利地位，承擔過多的風險，已嚴重制約施工企業(yè)的發(fā)展，因此，盡可能有效地防范和控制施工合同的風險是每個施工企業(yè)面臨的問題。
一、合同風險的主要表現(xiàn)形式
合同風險的客觀存在是由其合同特殊性、合同履行的長期性和合同履行的多樣性、復雜性以及建筑工程的特點決定。合同的客觀風險是法律法規(guī)、合同條件以及國際慣例規(guī)定，其風險責任是合同雙方無法回避的，例如fidic條款規(guī)定工程變更在15%的合同金額的，承包商得不到補償。索賠事件發(fā)生后的28天內(nèi)，承包商須提出索賠意向通知等，可歸類為工程變更風險，市場價格風險，時效風險等。雖然在示范文本中，從合同條件規(guī)定看，業(yè)主在合同中應承擔的風險較多，但在目前，業(yè)主利用有利的競爭地位和起草合同的便利條件，在合同中把相當一部分風險轉(zhuǎn)嫁給承包人，主要有合同存在單方面的約束性，不平衡的責權(quán)利條款，合同內(nèi)缺少和有不完善的轉(zhuǎn)移風險的擔保、索賠、保險等條款，缺少因第三方造成工期延誤或經(jīng)濟損失的賠償條款，缺少對發(fā)包人駐工地代表或監(jiān)理工程師工作效率低或發(fā)出錯誤指令的制約條款等。
二、合同風險防范的基本措施
對招標文件深入研究和全面分析，正確理解招標文件，吃透業(yè)主意圖和要求，全面分析投標人須知，詳細勘察現(xiàn)場，審查圖紙，復核工程量，分析合同條款，制定投標策略，以減少合同簽訂后的風險。
其次，合同談判或投標時，施工企業(yè)在對發(fā)包人詳細了解后，認為可以承擔這項工程時，才能進行合同實質(zhì)性談判。對投標工程要對合同條款認真研究，盡可能在投標書中在作出響應投標文件實持性條款的情況下，作出有利的選擇。根據(jù)發(fā)包人提出的要求，逐條進行研究，再做出是否能夠承諾。盡可能采用建設(shè)工程合同《示范文本》要依據(jù)通用條款，結(jié)合協(xié)議書和專用條款，逐條與發(fā)包人談判，部分發(fā)包人提供的非示范文本合同，往往條款不全、不完備、不具體、缺乏對業(yè)主的權(quán)利限制性條款和對承包商保護性條款，要盡可能地修改完善，這樣的合同一旦簽訂存在大量的隱含風險，最終將導致施工單位的巨大損失。減少合同簽訂過程中的漏洞，可以采用施工合同洽談權(quán)、審查權(quán)、批準權(quán)三權(quán)相對獨立，相互制約的辦法。在人員配備上，讓熟悉業(yè)主知識和精通合同的專業(yè)人員參加，大中型建設(shè)工程合同一般由業(yè)主負責起草，業(yè)主為了預防承包商的索賠，特意聘請有經(jīng)驗的法律專家和工程技術(shù)顧問起草合同，一般質(zhì)量較高，其中既隱含許多不利于承包人的風險責任條款，又有業(yè)主的反索賠的條款。因而要求承包人的合同談判人員既要懂工程技術(shù)，又要懂法律、經(jīng)營、管理、造價財務等，因此承包人必須有精干專業(yè)的合同談判小組。在談判策略上，承包人應善于在合同中限制風險和轉(zhuǎn)移風險，達到風險在雙方中合理分配，這就要求承包商對于業(yè)主在何種情況下，可以免除責任的條款應研究透徹，做到心中有數(shù)，切忌盲目接受業(yè)主的某種免責條款。否則業(yè)主就有可以以缺乏法律和合同依據(jù)為借口，對承包人造成的損害拒絕補償，并引用免責條款推卸法律責任。使承包人蒙受嚴重經(jīng)濟損失，因此，對業(yè)主的風險責任條款一定要規(guī)定得具體明確。總之，依據(jù)國家法律法規(guī)對施工合同管理的具體規(guī)定，在合同談判過程中進行有利有節(jié)的談判尤為顯得重要。
第三，加強合同履行時管理
由于施工合同管理貫穿于施工企業(yè)經(jīng)營管理的各個環(huán)節(jié)，因而履行施工合同必然涉及企業(yè)各項管理工作，施工合同一經(jīng)生效，企業(yè)的各個部門都要按照各自的職權(quán)，按施工合同規(guī)定行使權(quán)利履行義務，保證施工合同的圓滿實現(xiàn)，這就需要制定完善的合同管理制度。在整個施工合同履行過程中，對第一項工作，施工企業(yè)都要嚴格管理，妥善安排;記錄清楚，手續(xù)齊全，否則會造成差錯引起合同糾紛，給企業(yè)帶來不應有的損失。
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連鎖加盟合同的法律風險篇十九
近日，我參加了一場關(guān)于合同法律風險的講座，為期三天的培訓，讓我對合同法律風險有了更深入的了解。在這篇文章中，我將分享我對講座的收獲和體會，總結(jié)講座內(nèi)容和個人思考，希望對讀者有所啟發(fā)。
講座的第一天，主講人首先介紹了合同法律風險的基本概念和重要性。合同作為商業(yè)交易的基礎(chǔ)，是保障各方權(quán)益的法律工具，但同時也存在風險。主講人通過實際案例分析，解讀了合同中常見的風險因素，如不明確的條款、合同中的陷阱等。這讓我意識到在簽署合同之前，我們必須仔細閱讀并充分了解合同內(nèi)容，以防止合同法律風險帶來的潛在損失。
講座的第二天，主講人深入解析了合同法律風險的具體內(nèi)容，并重點探討了常見合同風險之一的違約風險。他提醒我們，雙方在簽訂合同時必須明確約定違約責任以及違約的條件，以避免因違反合同約定而導致的法律糾紛。此外，主講人還談到了合同中有關(guān)保密義務和知識產(chǎn)權(quán)的風險，這在當前信息爆炸的時代尤為重要。這些具體的案例分析讓我對合同法律風險有了更加清晰的認識，增強了我在日常工作中的風險意識。
講座的第三天，主講人分享了一些應對合同法律風險的實用策略。他強調(diào)了合同中最重要的準則——誠實信用原則，即雙方在簽署合同時應保持透明和誠實。此外，他還提醒我們在合同談判和簽訂過程中要注意細節(jié)，并留有書面證據(jù)，以便在法律糾紛中作為依據(jù)。這些應對策略不僅能夠幫助我們降低合同法律風險，還能提升自己的商業(yè)談判能力和法律意識。
第四段：個人思考和感悟。
通過這場講座，我對合同法律風險有了更全面的認知。合同的簽署不僅僅是一種法律行為，更是一種商業(yè)行為。作為一名從業(yè)者，我們需要時刻保持警惕，對合同條款細致審查，了解每個條款的法律后果，并與合作方充分溝通。此外，我還認識到風險管理是一個持續(xù)的過程，只有不斷學習和更新自己的知識，才能更好地應對合同法律風險。
第五段：結(jié)語。
通過參加這次講座，我對合同法律風險有了更深入的了解，并且掌握了一些應對策略。我會將這些學到的知識應用到實際工作中，時刻保持對合同法律風險的警覺，并盡力減少風險的發(fā)生。感謝這次講座，讓我收獲頗豐，對合同法律風險有了更全面的認識和理解。