代理投標合同(熱門14篇)

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    合同是一種使約定具有法律效力的書面文件。合同中的關鍵條款應當重點關注和專業(yè)解讀。以下是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,具體條款可以根據實際情況進行調整。
    代理投標合同篇一
    委托人:
    受托人:
    依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就招標代理事項協(xié)商一致,訂立本合同。
    一、工程概況。
    工程名稱:
    地點:
    規(guī)模:
    招標規(guī)模:
    總投資額:
    二、委托人委托受托人為。
    工程建設項目的招標代理機構,承擔本工程的招標代理工作。
    三、合同價款。
    代理報酬為:。
    四、組成本合同的文件:
    1、本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件;。
    2、本合同協(xié)議書;。
    3、本合同專用條款;。
    4、本合同通用條款。
    五、本協(xié)議書中的有關詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
    六、受托人向委托人承諾,按照本合同的約定,承擔本合同專用條款中約定范圍內的代理業(yè)務。
    七、委托人向受托人承諾,按照本合同的約定,確保代理報酬的支付。
    八、合同訂立。
    合同訂立時間:年月日。
    合同訂立地點:
    九、合同生效。
    本合同雙方約定后生效。
    委托人(蓋章):
    法定代表人(簽字或蓋章):
    負責人(簽字或蓋章):
    授權代理人或經辦人(簽字或蓋章):
    單位地址:
    郵政編碼:
    聯系電話:
    傳真:
    電子信箱:
    開戶銀行:
    帳號:受托人(蓋章):法定代表人(簽字或蓋章):授權代理人(簽字或蓋章):單位地址:郵政編碼:聯系電話:傳真:電子信箱:開戶銀行:帳號:
    代理投標合同篇二
    第一條 委托人委托受托人處理________________事務的。
    第三條 委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。
    第四條 委托人(是/否)允許受托人把委托處理的事務轉委托給第三人處理。
    第五條 受托人有將委托事務處理情況向委托方報告的義務。
    第九條 本合同解除的條件:___________________________
    (一)提交________仲裁委員會仲裁;
    (二)依法向人民法院起訴。
    第十二條 其他約定事項:____________________________
    第十三條 本合同未作規(guī)定的,按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
    代理投標合同篇三
    乙方:___________________________。
    一、合作原則。
    甲乙雙方經過友好協(xié)商,愿意在互惠互利、風險共擔的原則下,共同發(fā)展_________品牌時裝銷售。
    乙方在承認和尊重甲方的專利行使權、商譽、業(yè)務水*和經營管理的原則下,達成以下協(xié)議,共同遵照執(zhí)行。
    二、授權銷售商品與區(qū)域。
    甲方同意乙方在_________進行_________品牌時裝之代理銷售;在協(xié)議期內,乙方享有該市由甲方所授予的代理/銷售_________品牌時裝的權利和義務,并使用_______形式裝修店鋪。
    乙方所開的專賣店及專賣柜地點需征得甲方同意,專賣店面積不可小于_______*方米/店,專賣柜面積不可小于_________*方米。
    三、義務。
    甲方向乙方提供相關有效證件(復印件),包括營業(yè)執(zhí)照,商標注冊證書。
    乙方則需向甲方提供有效的營業(yè)執(zhí)照(復印件),乙方在專賣店(柜)內必須銷售甲方提供之商標貨品,不可銷售、儲存或以任何形式宣傳非由甲方提供之貨品。
    乙方為_________時裝之經營者,自負盈虧,一切有關租賃、稅務問題由乙方自行處理,甲方不負任何責任。
    四、結算方式。
    在協(xié)議期乙方購買甲方貨品的價格為參考零售牌價折。
    (其它特價商品另議)。
    每筆交易獨立結算,款到出貨。
    五、付款方式。
    甲方于每季商品發(fā)表會時,乙方可現場預定貨,預定貨品需預付貨額定金。
    開季后,追加貨品時,一律現款現貨。
    甲方應將預定金的貨品、貨源確定,按時、按量、按質送交乙方。
    若甲方在全國范圍內打折,提前二周通知乙方,相應讓扣1%-5%。
    該地區(qū)由甲乙雙方協(xié)商設定最低進貨額為_________,月*均進貨額為_________。
    若當月進貨額超出最低*均進貨額,則多余部分可轉入下月計算;若當月進貨額不足月最低*均進貨額,則不足部分需保留于甲方。
    達到目標進貨額甲方將返扣1%-2%作為獎勵,在以后貨款中抵扣。
    六、裝修形式。
    乙方開設專賣店的裝修格調需按甲方的同意要求完成;。
    甲方將提供裝修格式、圖紙和材料的資料,裝修費用由乙方承擔。
    七、廣告宣傳。
    甲方提供宣傳推廣指導性策略、相應的宣傳資料及宣傳品;。
    乙方在協(xié)議期間的廣告宣傳,必須符合_________品牌產品形象。
    任何損害、破壞行業(yè)將導致追究及賠償,甲方有權終止本協(xié)議。
    八、提貨方式。
    乙方指定貨物的交運方式,甲方負責代理交運手續(xù),乙方在提貨后,一切有關保險、運費由乙方自行承擔。
    九、店面管理。
    甲方向乙方提供店面管理的整套資料文件,對乙方所開店面不符合甲方要求之處,甲方有權提出改進意見。
    十、人員培訓。
    乙方所聘用的人員于上崗前應進行崗前培訓,如因條件所限不能培訓,甲方可替乙方代為培訓。
    十一、信息反饋。
    乙方每周一傳真上周銷售明細、銷售狀況分析。
    每月25日將實際庫存情況以傳真的形式報給甲方。
    甲方應及時發(fā)貨及補貨,幫助乙方分析市場情況。
    十二、商標、知識產權。
    甲方允許乙方在協(xié)議期間在營業(yè)范圍內使用甲方商標和文。
    乙方未經甲方書面同意,不得將商標的標識和文用于經營范圍外。
    乙方不得直接或間接參與或牽涉任何與甲方商標相似近似之貨品的制造、運送和銷售行為。
    乙方如發(fā)現任何仿冒甲方商標之貨品,需及時通知甲方,并全力協(xié)助甲方之取締行為。
    十三、退換貨。
    甲方同意予乙方依每月交易總額、于次月15日前提出_________%的退貨率,逾時概不受理。
    乙方二次追加的商品,甲方概不受理退換貨。
    十四、其他。
    此協(xié)議一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,具同等法律效力,其他未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
    甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
    代表人(簽):_______代表人(簽):_______。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    簽訂地點:_____________簽訂地點:_____________。
    甲方:乙方:
    地址:
    電話:
    傳真:
    甲乙雙方本著互惠互利、友好協(xié)商、共謀發(fā)展的原則達成如下協(xié)議,雙方共同遵守。
    一、授權:
    甲方授權乙方在市地點,以開設發(fā)展特許經營代理加盟商的形式總代理經營甲方注冊并擁有商標權的品牌系列服裝。
    二、選址:
    專賣店地址為乙方初步確認選定,經甲方同意即可。
    三、裝修、宣傳、服務:
    乙方根據甲方設計專賣店的設計圖紙統(tǒng)一形象進行裝修施工,費用由乙方承擔,并拍攝照片寄甲存檔備案。
    乙方確認拳偉商標隸屬于甲方。
    甲方依據乙方實際進貨金額、區(qū)域、酌情投放不同價的廣告費的5%的費用。
    甲方派專業(yè)人員協(xié)助乙方進行人員培訓及店面陳列。
    四、貨物配流方式:
    1、乙方按甲方的全國統(tǒng)一出廠價提貨,乙方首次配貨不少于壹拾萬元,由乙方自選補配貨,換貨率一律為1%,甲方配襯品以成本價給乙方供貨,甲方不負責退換貨。
    2、換貨:乙方因換貨調回甲方的貨品,因保證物品清潔、完好無損、附件齊全,否則甲方有權不予換貨,乙方進貨的換貨期以季度為限,按季度換貨,甲方有義務為乙方更換同類產品,甲方換協(xié)議規(guī)定的1%換貨率換貨,乙方需按甲方規(guī)定以每年年底12月2日到貨為止進行最后一季度的換貨。
    3、提貨方式:乙方委托甲方代為乙方發(fā)貨者,甲方要求乙方對貨物保險,運輸方式由乙方指定,所發(fā)生的運輸費,保險費等相關費用由乙方負責。
    4、收貨驗查:乙方在接收到甲方貨品之后,應立即開箱檢驗,核實數量及質量,并將檢驗結果在三天之內傳真給甲方,甲方將視為數量正確,質量合格。
    五、付款方式:款到發(fā)貨。
    六、違約責任:
    1、乙方在發(fā)生下列情況之一時,甲方有權不予退還履約品牌保證金并解除合同;抄襲拳偉款式設計設計自行生產銷售;在拳偉專賣店內滲雜專賣其他品牌之服裝;若乙方在經營過程中,連續(xù)中斷六十天以上未向甲方進貨而又不申明原因者。
    七、續(xù)約:協(xié)議期限滿,乙方如需續(xù)約,應在協(xié)議滿前三個月內向甲方辦理續(xù)約手續(xù)。
    否則甲方可以視為乙方自動解除協(xié)議。
    八、協(xié)議終止:
    協(xié)議期滿,乙方需解除協(xié)議,應將原授權書、營業(yè)執(zhí)照、復印件、協(xié)議正式文本等退還甲方,并拆除拳偉品牌標志,并拍攝成照片寄回甲方,結清往來帳款后,持履約品牌保證全票據辦理退還履約保證金手續(xù)。
    九、合同未盡事宜:
    本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,雙方協(xié)商未束的,任何一方可在甲方所屬地的人民法院提出訴訟,經簽蓋章用于修改補充的各份合同附件,細則,是本合同不可分割的一部分,雙方必須嚴格遵守,與本合同具有同等的法律效力。
    十、協(xié)議期限為三年,協(xié)議有效期?年?月?日至?年?月?日止。
    本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
    甲方:(蓋章)乙方:
    法人代表(簽):代表(簽):
    甲方:_________。
    乙方:_________。
    雙方依據《^v^合同法》等有關法規(guī),本著*等自愿,互惠互利的原則,充分友好的協(xié)商如下協(xié)議,以示雙方信守。
    一、代理地區(qū)經營權限:
    1)甲方同意將_________品牌女裝在_________經銷權授予乙方。
    2)乙方不得擅自轉讓,乙方未經甲方授權同意不得跨越權限范圍以外的地方銷售_________品牌女裝,甲方也不能在同地區(qū)授權他人經銷同品牌產品。
    3)甲方對乙方訂最低銷售數_________元/每月,并于三個月對乙方考核一次,對完不成指標的代理商,公司有權取消其代理權。
    二、保證金(代理金):
    1)甲乙雙方于簽約后,乙方必須七天內將保證金及貨品預付款匯到甲方指定銀行帳號,此合同方始生效,如七天內乙方款未到甲方指定的帳上,即作為乙方自動放棄,同時甲方有權取消本合同。
    代理經營應付保證金人民幣_________元,貨品預付款人民幣_________元。
    2)甲乙雙方于本合同到期時,乙方不再續(xù)簽:依據本合同之第八款規(guī)定辦理,在乙方無任何違約責任前提下,將無息退還乙方保證金,時間為3天。
    余款處理:以當季等值貨品相抵之辦法辦理。
    三、甲方責任:
    1)負責設計,提供裝修圖紙(設計費用以每*方米_________元計算)。
    2)甲方有義務協(xié)助乙方為其營業(yè)人員安排培訓指導,相關費用由乙方承擔。
    3)甲方以成本價提供乙方模特兒,衣架,包裝袋,燈箱片,海報或其他道具用品等。
    四、乙方責任:
    1)裝修:根據甲方提供設計方案及陳列規(guī)劃,定制道具,對店鋪或柜位進行全方位的裝潢,并達到我方的要求(拍成相片快遞至甲方公司),費用乙方負責。
    2)通訊:乙方必須提供給甲方詳細的通訊地址,本人身份證復印件,電話,傳真,聯系人,并提供專賣店與專柜的具體詳細地址與聯絡電話。
    3)有效:乙方必須提供甲方有效的營業(yè)執(zhí)照,稅務登記證明復印件。
    乙方經營地必須懸掛標示_________品牌于明顯位置。
    乙方店鋪內不得銷售其他品牌服飾。
    4)每星期一乙方應將上個星期的銷售情況報表傳真至甲方,以便甲方了解市場信息銷售動態(tài)。
    5)乙方銷售須依照甲方商品之牌價為基準,不得更換或涂改甲方商品之標示牌標簽。
    6)乙方不得更改甲方商品之設計或仿制,如有違反,甲方有權追究乙方法律責任,并且甲方有權扣除乙方保證金及定金。
    7)乙方不得泄露甲方之營業(yè),管理等商業(yè)機密資料予第三者,如有違反,甲方有權追究乙方法律責任。
    8)由于乙方未能按期付款所造成貨品延期的,甲方即視為乙方認可該批貨品發(fā)貨有效期將延期至乙方款到之日,且不得退貨(該批貨取消換貨率)。
    五、結算方式:
    1)乙方要求出貨與追加,必須款到發(fā)貨,由甲方協(xié)助代為發(fā)貨。
    甲方有權不接受電話等其他形式的口頭追加或不符合要求的追加單,追加有效期為:公司接到追加單之日起,二十天內有效,如需延長在截止日中指明。
    2)乙方供貨折扣為相關商品零售價的_________%(以上價格為不含稅價格)。
    3)乙方配貨換貨率為_________%,追加商品換貨率_________%。
    4)甲乙雙方終止協(xié)議后乙方不得將存貨退回,且甲方不負責所有之經營管理的投入費用。
    六、供貨方式(訂單加配貨制):
    1)訂單制:甲方在每年開立二次展示會,供乙方下單訂貨或配貨,甲方根據乙方訂單數量及付款情況供貨。
    2)配貨制:甲方按乙方需求配給乙方當季所未訂新款,配法基數為:_________。
    3)增補新款:在經營活動中乙方同意甲方根據流行趨勢的變化和市場需求不定期增加新款,由甲方統(tǒng)一配貨,配貨基數為_________。
    (同上第二條)。
    4)乙方不得未經甲方同意而擅自取消所訂貨品或配貨,否則扣除保證定金及定金。
    七、退換貨方式:
    1)質量問題:乙方收貨后,如發(fā)現質量問題,以傳真格式三天內通知公司業(yè)務部,如當時不通知則視為正品,如有損壞公司概不負責。
    代理投標合同篇四
    乙方(受托人):
    甲方因 的投標一事,委托乙方代理。經雙方協(xié)商,達成以下條款,以資共同遵守。
    第一條 甲方就 投標一事,委托乙方代理。乙方代理的權限為:處理公共關系、參與投標的全過程。
    第二條 乙方在投標過程中以“湖南頤通管業(yè)有限公司”名義參與投標、編制標書等。
    第三條 乙方的代理為風險代理。在投標過程中,乙方自行墊付投標保證金,并承擔在投標過程中所產生的包括但不限于公共費用、招標文件購置費用等所有的費用。甲方除依本協(xié)議支付乙方代理費用外,不承擔乙方在代理過程中產生的其它任何費用。
    第四條 乙方的代理費用為: 。如果甲方未能中標,則甲方不向乙方支付代理費用。甲方在該代理事項完畢后30日內向乙方支付代理費用。代理事項完畢是指甲方中標,并簽訂相應的成交協(xié)議。
    第五條 甲方配合乙方完成投標事項,包括標書的制作、其它行政與商務文書的辦理。
    第六條 乙方在代理投標事項中,應忠實于甲方,不得損害甲方的利益;乙方不得在為甲方代理的同時,為第三方進行代理。乙方如有違反,需向甲方支付50萬的違約金,并承擔由此產生的其它損失。
    第七條 甲乙雙方不得擅自終止本協(xié)議。擅自終止本協(xié)議的,需向相對方支付50萬的違約金,并承擔由此產生的其它損失。雙方協(xié)商終止或變更本協(xié)議的,都需以書面的形式,否則無效。
    本協(xié)議的權利與義務不得擅自轉讓,也不得擅自轉委托代理,否則需向相對方支付50萬的違約金,并承擔由此產生的其它損失。
    第八條 要履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,協(xié)商不成的,雙方都可向本協(xié)議簽訂地法院提起訴訟。
    第九條 本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)生效。在履行本協(xié)議過程中所產生的其它文書,其權利與義務與本協(xié)議不符的,以本協(xié)議為準。
    第十條 本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具同等效力。
    協(xié)議編號:
    代理投標協(xié)議
    。。。。。。公司(地址:。。。。。。,電話:。。。。。。,傳真:。。。。。。,以下簡稱甲方)經與(地址:。。。。。。,電話:。。。。。。,傳真:。。。。。。,以下簡稱乙方)友好協(xié)商,就甲方委托乙方作為代理人的身份參加由。。。。。。公司發(fā)布的。。。。。。招標項目一事,達成代理投標協(xié)議如下:
    一、甲方的責任和義務
    (一)、負責以代理人的名義購買標書。
    (二)、負責協(xié)調與業(yè)主及招標單位的聯系,溝通招標項目的技術及商務要求。
    (三)、負責準備和提供符合標書的投標文件,即全部技術文件和相關的商務文件,并在開標前向代理人提供供貨廠家原始有效報價文件及對外投標價格計算說明書。
    二、乙方的責任和義務
    (一)、乙方接受甲方委托,代理甲方以乙方的名義參加。。。。。。項目的投標。
    (二)、乙方憑甲方出具給乙方的有效反擔保,負責向招標業(yè)主開立投標保函、履約保函和預付款保函等。如因甲方未能及時向乙方出具有效反擔保而導致乙方無法及時向招標業(yè)主開立投標保函、履約保函和預付款保函,甲方應承擔并賠償由此給乙方造成的一切損失。
    三、代理費的比例及支付方式
    (一)、在本協(xié)議項下的投標項目中標的情況下,甲方應支付給乙方的代理費為中標合同金額。
    四、項目費用的承擔及結算
    1
    代理投標協(xié)議
    協(xié)議編號:
    甲方承擔本協(xié)議項下項目的各項費用,包括:購買招標標書的'費用、項目的前期運作費用、開立投標保函、履約保函、預付款保函等各項銀行費用,以及合同履約階段的經營等各項與該項目相關的直接費用。對于由乙方先期墊付的上述各項費用,乙方將在執(zhí)行合同的過程中從收到的結匯貨款中扣除。
    五、中標合同貨款的收匯、結匯及甲乙雙方的貨款結算
    乙方負責中標合同貨款的收匯和制單結匯工作。
    (一)、預付款的支付:預付款的比例根據中標合同規(guī)定的預付款比例執(zhí)行,乙方在收到中標合同項下買方支付的預付款后5個銀行工作日內,在收到供貨廠家開具的相應金額的正規(guī)發(fā)票后,將該項合同預付貨支付至甲方指定的供貨廠家賬戶。
    (二)、貨物裝船結匯貨款的支付:乙方在收到中標合同項下買方支付的合同項下貨物裝船結匯貨款后的5個銀行工作日內,將扣除代理費和各項相關費用后的剩余款項憑供貨廠家提供的或甲方提供的正規(guī)發(fā)票支付至供貨廠家賬戶或甲方指定賬戶,同時向甲方提供結匯水單。
    六、項目風險的承擔
    基于在本協(xié)議項下甲乙雙方屬于委托與代理關系,因此對于本協(xié)議項下項目可能會發(fā)生的各種相關風險,諸如由于業(yè)主/招標標書/中標合同項下買方對代理人的延遲付款、不支付貨款甚至索賠以及保函被沒收等各項風險,均由甲方承擔。
    七、保密事項
    甲乙雙方同意對所有的技術及商務文件和數據保密,并只限用于本協(xié)議的目的。
    八、第三方協(xié)議
    甲乙雙方均不與第三方就本項目達成或簽訂委托代理投標協(xié)議。
    九、協(xié)議的修改和補充
    如由于項目發(fā)展的需要,甲乙雙方可以協(xié)商并簽訂對于本協(xié)議的修改或者補充并作為本協(xié)議的不可分割的組成部分,修改或者補充協(xié)議的效力優(yōu)于本協(xié)議。
    2
    代理投標協(xié)議
    協(xié)議編號:
    十、爭議的解決
    因執(zhí)行本協(xié)議所產生的或與本協(xié)議有關的一切爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決,如經過協(xié)商仍不能達成一致,應提交位于北京的中國國際貿易促進委員會國際經濟貿易仲裁委員會仲裁解決。該委員會的裁決為終局裁決,對雙方均具由約束力。
    十一、協(xié)議的生效及有效期
    本協(xié)議經雙方授權代表簽字蓋章后生效。若本協(xié)議項下項目甲乙雙方未能中標,本協(xié)議自動失效。如以上項目中標,本協(xié)議有效期至由乙方與中標合同項下買方簽訂的合同全部履行完畢為止。
    本協(xié)議正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
    。。。。。。公司
    授權代表簽字: 授權代表簽字:
    日期: 日期:
    3
    代理投標合同篇五
    委托方(甲方):
    代理方(乙方):
    合同簽訂日期:年月日
    合同條款。
    委托方(甲方):
    代理方(乙方):
    一、建設工程基本情況:
    1、工程名稱:
    2、招標范圍:
    3、建設地點:
    4、工程規(guī)模:
    5、工程投資額:
    二、建設工程實施條件:
    1、工程批準文號及時間:
    2、圖紙設計單位及交付時間:
    三、招標、計價及評標定標方式:
    1、招標方式:
    2、計價方式:
    3、評標辦法:
    四、代理業(yè)務范圍:
    擬定招標分告或者發(fā)出投標邀請書;。
    派員組織申請人報名登記;。
    審查報名申請人投標資格;。
    組織現場踏勘和答疑;。
    編制標底;。
    組織開標、評標;。
    參與開標、評標;。
    五、代理方的義務:
    1、嚴格按照國家法律、法規(guī)以及建設行政主管部門的有關規(guī)定從事招投標代理活動;。
    5、對代理工程中提出的技術方案、數據參數、技術經濟分析結論負責;。
    6、承擔由于自已過失造成委托方的經濟損失。
    本文導航1、首頁2、代理方的權利。
    六、代理方的權利:
    1、有權拒絕違反國家法律、法規(guī)和規(guī)章以及建設行政主管部門的有關規(guī)定的人為干預;。
    2、依據國家有關法律法規(guī)的規(guī)定,在授權范內辦理委托項目的招標工作;。
    3、有權要求更換不稱職或有其它原因不宜參與招標活動的委托方人員;。
    4、承擔由于自已過失造成委托方的經濟損失。
    七、委托方的義務:
    2、在履行本合同期間,委派熟悉業(yè)務,知曉法律、法規(guī)的聯系代表配合代理方工作;。
    3、在雙方約定的期限內,對代理方提出的書面要求在日內做出書面的回答;。
    4、承擔由于自已過失造成代理方的經濟損失;。
    5、對影響公平競爭的招投標相關問題的保密;。
    7、委托代理資質項目中如內容、時間等有重大調整,應書面提前一周通知乙方,以便調整相應的工作安排。
    八、委托方的權利:
    1、法定代表人或委托代理人有權參加委托代理工程招投標的有關活動;。
    3、有權要求代理方更換代理招標過程中不稱職或應回避的人員;。
    4、有權參與投標申請人的資格審查和考察工作;。
    5、有權參與開標、評標以及評標委員會評標、定標的全過程工作。
    1、受托方向委托方收取中標價的%或人民幣(大寫)。
    代理咨詢服務費;上述費用中:
    含甲方繳納的發(fā)布媒體信息服務費;。
    含甲方及中標人繳納的市招標投標服務所綜合服務費;。
    不含甲方繳納的發(fā)布媒體信息服務費。
    不含甲方及中標人繳納的市招標投標服務所綜合服務費。
    2、此代理咨詢服務費于:
    本協(xié)議簽訂后,委托人先預付%余款在領取合同備案通知書后一次性付清;。
    領取合同備案通知書后一次性付清;。
    委托人與中標人簽定“建設工程施工合同”后一周內付清:
    十、委托方指定聯系代表人:
    姓名:職務:
    十一、違約、爭議:
    1、雙方都必須嚴格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約;。
    5、委托方與受托方在合同履行期間發(fā)生爭議時,可以和解或者要求有關管部門調解。
    一方不愿和解、調解或者和解、調解不成的,雙方可以選擇以下方式解決爭議:
    雙方達成仲裁協(xié)議,向約定的仲裁委員會申請仲裁;。
    向有管轄權的人民法院起訴。
    十二、合同份數及分送責任:
    2、通州市招標投標管理中心建設工程科壹份由乙方送達。
    委托方(甲方)代理方(乙方):
    法定代理人(簽章)法定代表人(簽章)。
    法定代表人委托人(簽章)法定代表人委托人(簽章)。
    單位地址:單位地址:
    聯系電話:聯系電話:
    郵政編碼:郵政編碼:
    開戶銀行:開戶銀行:
    銀行賬號:銀行賬號:
    簽定日期:年月日
    代理投標合同篇六
    住址:_________。
    郵編:_________。
    乙方:_________。
    住所:_________。
    郵編:_________。
    _________公司結合現在的市場需求的特殊情況,成功地開發(fā)了既科學,又適應市場的_________產品。現甲乙雙方在*等、互惠、合作、友好的前提下,達成如下協(xié)議:
    一、甲方授權乙方為_________地區(qū)的專業(yè)的_________公司的_________產品代理機構,甲方為授權方,乙方為獨立的經營機構和代理機構。
    二、本合同從_________起至_________止。乙方只能在甲方指定區(qū)域內開展工作,不得做有損甲方形象的行為。
    三、本合同在簽定時,乙方需向甲方支付代理費為:人民幣_________元,不論出現任何情況,此費用甲方均不退還乙方。同時為了保證乙方的行為不損害甲方的利益和企業(yè)形象,乙方需向甲方繳納保證金_________元(保證金不計利息)。在雙方合同期滿后,如乙方無違約行為,由甲方退還乙方保證金。
    四、在本合同簽定之后,甲方須對乙方進行運營工作和管理工作方面的培訓,乙方應認真學習,以便盡快在乙方代理地區(qū)開展工作。甲方對乙方的第一次系統(tǒng)完善的培訓,甲方不收培訓費。如以后乙方要求甲方對乙方進行的提升培訓,甲方要根據具體情況進行收費。
    五、乙方應根據具體工作的需要,隨時與甲方保持聯系,特別是對信息的處理,不得有嚴重滯后的情況出現,如因此而造成甲方的名譽損失,甲方有權單方面終止合同。如由甲方的不負責對乙方造成損失,乙方也可單方面終止本合同。
    六、甲方提供給乙方的經營資料為甲方的知識產權,甲方是為了幫助乙方經營而借與乙方使用,甲乙雙方合同期滿后,乙方應退還給甲方。乙方不得作翻印、復制、模仿或向第三者提供模仿甲方的經營資料。不管合同期限內或合同期滿后,如乙方有此行為產生,乙方同意甲方以侵害甲方知識產權對乙方進行處理。
    七、乙方未事先征得甲方同意,不得將本合同規(guī)定的任何權利、營業(yè)的全部或一部分轉讓給第三者,不得將此用作擔保和其他處置。
    八、乙方認為已不能再繼續(xù)營業(yè),或因明顯的困難而有可能發(fā)生營業(yè)中斷時,為保持乙方的運營,乙方經甲方同意后,可以將乙方轉讓給第三者,此時甲方有優(yōu)先接受的權利。九、乙方使用甲方的商號、商標、服務標識,因自己的經營而損害了第三者利益時,由乙方承擔賠償損失的責任,甲方不承擔名義責任。
    十、甲方因乙方的行為而被索賠責任時,甲方被追索的賠償金必需由乙方承擔。
    十一、本合同的任何一方均不向對方因**等其他勞資糾紛和*、天災人禍、行政機關的措施及其他超越合理控制限度的原因造成損失的負擔。
    十二、甲方違約給乙方造成損害時,不論本合同存在與否,須向乙方賠償損失。
    十三、乙方違約,甲方因此而解除合同時,乙方須向甲方支付代理費金額兩倍的損失賠償金。
    十四、乙方違反合同給甲方造成損害而甲方不解除合同的場合,乙方亦須向甲方賠償損失。
    十五、經雙方當事者協(xié)商同意可以變更合同。
    十六、在簽訂本合同前,甲方要向乙方詳細說明乙方開展經營事業(yè)成功的可能性及合同內容,要獲得乙方的充分理解。
    十七、乙方應理解和同意以下事實:在甲方說明中所展示的各種資料只是說明成功的可能性,并不是對乙方經營事業(yè)的獲利。
    十八、對本合同規(guī)定的及未規(guī)定的事項如有疑問,由當事者雙方本著發(fā)展事業(yè)的愿望,坦誠地協(xié)商解決。未盡事宜,雙方協(xié)商簽訂補充合同,與本合同具有同等法律效力。
    十九、雙方同意本合同全部條款,嚴守本合同條款之內容是雙方的責任;任何一方向外泄露本合同之內容,均屬于違約行為。如有違約,按國家有關法律程序執(zhí)行,仲裁和訴訟地點為甲方所在地法院。
    二十、本合同雙方簽字之日起生效,本合同及附件具同等法律效力。一式二份,均為正本,雙方各執(zhí)一份。
    甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
    代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
    代理投標合同篇七
    甲方:
    乙方:
    本著平等、自愿、有償的原則就土地施工事宜,甲方將________________________________承包給乙方,經雙方協(xié)商一致訂立本合同。
    一、施工基本情況和質量要求。
    1、乙方用挖機為甲方做坡改梯,梯帶寬三米以上。
    2、土地要做平整,挖土深度不能低于三十公分。
    3、乙方聽從甲方技術施工圖紙指導,如乙方自己不在規(guī)劃劃范圍內施工出現任何事故由乙方承擔。
    二、安全施工。
    1、乙方在施工中未按照國家有關安全施工規(guī)格,規(guī)范施工。施工中出現的安全事故,由乙方承擔經濟和法律責任。
    三、付款方式。
    1、甲方按每畝________元結算給乙方。
    2、甲方付乙方挖機進場費每臺挖機壹萬元。
    3、施工中甲方必須保證付給乙方每臺挖機燃油工人工資和生活費。
    4、開挖工程完成后甲方按圖紙的畝數的80%的面積,再結算80%的工程款給乙方出場。
    5、余款工程驗收后付給乙方。
    6、因甲方糾紛或其他原因造成乙方停工三天以上由甲方補償給乙方每臺挖機一千元。(由于地震、水災或其他不可抗原因造成不能履行合同的乙方不承擔違約責任)。
    四、其他條款。
    1、本合同中未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    2、本合同一式二份,甲乙各執(zhí)一份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    _________年____月____日_________年____月____日。
    代理投標合同篇八
    本招標工程項目的工期:______________
    投標人資質及相關要求:______________
    發(fā)包人委托勘察人承擔______________________________建設工程項目,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    本合同依據下列文件簽訂:
    1、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》。
    2、《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。
    3、《_______市城市規(guī)劃條例》、《建設用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權出讓合同書》。
    4、國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。
    5、建設工程批準文件。
    (一)投標時間及地點
    1、招標時間:_______年___月___日___時___分―-_______年___月___日___時___分。
    招標地點:__________________________________________。
    2、答疑時間:_______年___月___日___時___分―-_______年___月___日___時___分。
    答疑地點:__________________________________________。
    3、投標有效期:投標文件在開標之日后____天內有效。
    4、投標截止時間:_______年___月___日___時___分。
    (二)進度計劃
    投標人投標文件中的施工組織設計(或方案),發(fā)包人對進度計劃提出質疑和合理修正時,投標人應在簽訂合同后七天內提供修正的施工組織設計,發(fā)包人代表將在三天內批復。
    (三)工程開工和工期
    開工時間:________年_____月_____日―________年_____月_____日,工期歷時________天(日歷日)。
    (四)工期延誤
    1、對下述原因造成竣工日期推遲的,經監(jiān)理方和發(fā)包人代表確認簽證后,合同工期相應順延。
    (1)由發(fā)包人原因造成的延誤。
    (2)不可抗拒的自然因素。
    (3)重大的設計變更。
    2、非上述原因,投標人不能按合同約定的時間竣工,應承擔違約責任,除罰沒工期履約保證金外,每延遲一天再罰______元。
    (一)工程質量標準
    1、投標人應嚴格按國家頒發(fā)的建設工程強制性條例、施工驗收規(guī)范和質量評定標準進行施工,如有違反施工規(guī)范規(guī)程,發(fā)包方有權暫停其施工,由此產生的經濟損失由投標人負責。
    2、發(fā)包方提交的設計圖紙、說明和有關的技術資料作為施工的有效依據,開工前由發(fā)包方組織進行施工圖技術會審,會議紀要作為施工的補充依據。
    3、如發(fā)現設計圖紙有誤或因施工原因需要修改設計時,必須事先由監(jiān)理工程師簽署意見,并交發(fā)包方及設計單位辦理認可手續(xù)后方可實施。
    4、發(fā)包方或設計單位提出合理修改設計時(聯系單),投標人不得借故拒絕。
    (二)工程質量等級
    1、投標人中標所承諾的質量等級標準為本工程的合同約定條件,中標方如未達到質量保證的除限期整改外,罰沒質量履約金。
    2、本工程質量等級:一次性驗收合格以具備竣工驗收備案條件為準,創(chuàng)杯以獲獎正式證書為準。
    3、本工程發(fā)包人委托_________監(jiān)理公司監(jiān)理。
    4、隱蔽工程驗收,投標人必須提前三天通知發(fā)包人及監(jiān)理公司,經發(fā)包人和監(jiān)理方等有關單位驗收簽字后方可進行下一道工序施工。
    (一)工程款支付
    完成工作量的____%,支付工程款________元;
    完成工作量的____%,支付工程款________元;
    完成工作量的____%,支付工程款________元;
    以有關部門審核作為付款依據(具體另商議)。
    (二)合同價款的調整
    發(fā)生下列情況之一的合同價格可以調整:
    (1)暫定材料價確定(需經發(fā)包方主及監(jiān)理公司簽證);
    (2)設計變更:需經設計院發(fā)包人及監(jiān)理公司簽證;
    (3)中標單位在本工程的管理人員的勞保統(tǒng)籌交納有效證件。
    (三)保證金
    (1)投標人在遞交投標文件時,應同時提交人民幣_________萬元的投標保證。
    其形式可以選擇銀行保函、有價證券抵押或國內現行的其他保證形式。
    銀行保函的格式應符合招標文件中列舉的格式,采用其他格式應事先征得招標單位的同意。
    (2)投標人的投標保證金,在中標人提交了履約擔保并簽訂了合同協(xié)議書后退還。
    1、本工程保修期限,執(zhí)行國家《建設工程質量管理條例》,土建_____年,防水落石出______年,安裝______年。
    2、保修期從發(fā)包人批準的竣工之日算起。工程的保修押金為工程總造價的3%(其中15%為屋面工程保修押金),在保修期滿_____天后,退還保修金(不計息)。
    3、保修期間出現的質量問題,投標人應在接到發(fā)包人通知日起三天內前來負責做無償修理。如逾期,發(fā)包人有權請第三方進行修理,其修理費用由投標人負責。
    4、竣工后,投標人應按規(guī)范進行沉降測量,并將資料提供給發(fā)包人。
    1、本工程的中標單位為承包單位,嚴禁轉包,特殊分項工程確需分包部分,應經發(fā)包人許可。項目經理在工地現場時間到位率如少于____%,且中途無故更換項目經理,發(fā)包人有權按工程總造價的1%~5%扣取罰金,直至終止合同,由此造成的一切損失由投標人負責,發(fā)包人保留索賠的權利。
    2、投標人在施工中應按照國家有關施工規(guī)范和規(guī)程進行施工,施工中發(fā)生的材料、設備、操作等施工質量事故,均由投標人負責,發(fā)包人不負任何責任。
    3、必須切實做好安全施工、文明施工,遵守社會治安等有關規(guī)定,搞好環(huán)境衛(wèi)生,搞好計劃生育工作,因違章而導致罰款和一切后果,均由投標人負責,發(fā)包人不負任何責任。
    4、工程竣工后中標方應向招標方提供全套符合建筑工程檔案要求的資料三套,其中二套為原件。
    5、本招標文件作為施工合同附件之一具有同等的法律效力。
    招標單位(蓋章):______________
    地址:______________
    聯系人:______________
    電話:______________
    _________年____月____日
    代理投標合同篇九
    本著平等、自愿、有償的原則就土地施工事宜,甲方將________________________________承包給乙方,經雙方協(xié)商一致訂立本合同。
    1、乙方用挖機為甲方做坡改梯,梯帶寬三米以上
    2、土地要做平整,挖土深度不能低于三十公分。
    3、乙方聽從甲方技術施工圖紙指導,如乙方自己不在規(guī)劃劃范圍內施工出現任何事故由乙方承擔。
    1、乙方在施工中未按照國家有關安全施工規(guī)格,規(guī)范施工。施工中出現的安全事故,由乙方承擔經濟和法律責任。
    1、甲方按每畝________元結算給乙方。
    2、甲方付乙方挖機進場費每臺挖機壹萬元。
    3、施工中甲方必須保證付給乙方每臺挖機燃油工人工資和生活費。
    4、開挖工程完成后甲方按圖紙的畝數的80%的面積,再結算80%的工程款給乙方出場。
    5、余款工程驗收后付給乙方。
    6、因甲方糾紛或其他原因造成乙方停工三天以上由甲方補償給乙方每臺挖機一千元。(由于地震、水災或其他不可抗原因造成不能履行合同的乙方不承擔違約責任)。
    1、本合同中未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    2、本合同一式二份,甲乙各執(zhí)一份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    代理投標合同篇十
    甲方共有小車臺,經甲乙雙方協(xié)議,甲方同意將本單位臺小車委托給乙方修理,為規(guī)范甲乙雙方行為,簽訂合同如下:
    第一條甲方同意乙方為岳陽市藥品食品監(jiān)督管理局車輛定點維修單位。
    第二條乙方服務范圍:車輛大修,各級維護,小修,車輛年檢和其他有關汽車維修的服務項目。
    第三條維修車輛送修和移交手續(xù)。
    乙方憑甲方車管領導安排,承接車輛維修業(yè)務,乙方維修車輛結束后,須提供打印《定點維修結算清單》交送修單位審核。
    第四條維修時間:汽車小修,一,二級保養(yǎng)做到24小時出廠,發(fā)動機三級保養(yǎng)48小時出廠;發(fā)動機大修4天出廠;汽車全車大修車輛按約定時間出廠,每推遲一天交車,由乙方承擔違約賠償300元。
    第五條維修服務:乙方實行24小時服務(含節(jié)假日),車輛隨到隨修,乙方上路搶修施救車輛,市內免收施救費用。
    負責。
    第七條甲方的權利與義務:
    1、鑒于甲乙雙方所建立的長期合作關系,甲方有權要求乙方優(yōu)先維修甲方修的車輛。
    2、對已完工車輛,如發(fā)現不合格或與“送修單”不符,甲方有權要求乙方無償返工,直至符合要求為止。
    3、甲方應當按照合同約定與乙方結算車輛維修費用。
    第八條乙方的權利與義務:
    第九條結算方式:每季度結算一次。乙方應當向甲方出具當期每次維修的結算單。
    第十條合同有效期:
    本合同有效期限為年,自本合同簽訂之日起至___年_____月_____日止。
    第十一條爭議及解決方式。
    如雙方在履行本合同時發(fā)生糾紛,應盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
    第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商一致,可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同樣的法律效力。
    第十三條合同壹式四份,甲、乙雙方各持貳份,蓋章簽字生效。
    甲方:_________________乙方:_________________。
    日期:_________________日期:_________________
    代理投標合同篇十一
    委托單位:(公章)_________。
    (甲方)。
    代理單位:(公章)_________。
    (乙方)。
    合同簽訂日期:_________
    ______年______月______日。
    本合同雙方:______。
    委托單位(甲方):______。
    代理單位(乙方):______。
    ??诮ㄕ\工程招標代理有限公司委托方將__________項目的招標事宜委托乙方代理,依據《中華人民共和國招標投標法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,合同雙方經協(xié)商一致,簽訂本合同。
    甲方委托乙方組織建設工程招標活動。
    工程概況:______。
    本次招標范圍:______。
    1、招標代理的內容:
    填寫申請表格,編制招標文件(包括編制資格預審文件);審查投標人資格;組織投標人踏勘現場和答疑;組織開標、評標、定標;提供招標前期咨詢等業(yè)務。
    2、招標代理的形式:
    1、建設工程規(guī)劃臨時許可證、建設項目資金來源證明等(詳見《辦理建設工程招標投標需提交的資料》清單)。
    2、委托方提供能夠滿足施工,標價計算要求的施工圖紙及技術資料;或者經符合資質條件的工程造價咨詢機構編制的建設項目投資預概算。
    3、乙方代理過程當中,遵守國家、地方有關工程建設招標、投標法規(guī),堅持公開、公平、公正和誠實信用的原則,按照有關程序規(guī)定進行,接受招標監(jiān)督管理部門的監(jiān)督。
    4、委托代理人在簽訂本合同時,應出具委托證書。
    1、本工程造價為人民幣(大寫),收取代理費用合計人民幣(大寫)。付款方式為現金或轉賬?,代理費用應在開標前全部付清。代理費用不包含編制標底的費用、資格預審及評標專家費用。(收費標準:按國家計委計價格[20--]1980號)。
    2、投標單位購買標書每份工本費計人民幣元(大寫),所得歸乙方。
    1、雙方都必須嚴格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約;。
    2、委托方應提供真實可靠的相關資料,及按第四款第一條約定支付代理費用,否則一切責任由委托方自負。
    3、雙方在合同執(zhí)行過程當中出現爭議,可協(xié)商解決,也可由相關部門進行調解。
    4、雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款,補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。
    5、本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,報招標管理機構一份。
    六、雙方協(xié)議的其他條款:______。
    簽名:______。
    時間:______。
    簽名:______。
    代理投標合同篇十二
    本協(xié)議書于________年____月____日由____、_____(以下簡稱“業(yè)主”)為一方與______________________________________(以下簡稱“監(jiān)理工程師”)為另一方簽訂。
    鑒于業(yè)主欲請監(jiān)理工程師履行某些服務,即___________并已接受監(jiān)理工程師為履行該類服務所提出的建議書。
    茲就以下事項達成本協(xié)議:
    l本協(xié)議書中的措辭和用語應與下文提及的“服務協(xié)議書條件”中分別賦予它們的義相同。
    2下列文件應被認為是組成本協(xié)議書的一部分,并應被作為其一部分進行閱讀和理解,即:
    (a)中標函;
    (b)協(xié)議書附錄;
    (c)土建工程施工監(jiān)理服務協(xié)議書條件;
    (d)附件,即:
    3考慮到下文提及的業(yè)主對監(jiān)理工程師的支付,監(jiān)理工程師在此同意業(yè)主的要求,遵照本協(xié)議書的規(guī)定履行服務。
    4業(yè)主在此同意按本協(xié)議書規(guī)定的期限和方式,向監(jiān)理工程師支付根據協(xié)議書規(guī)定應付的款項,以此作為履行服務的報酬。
    謹于前文所書明之________年____月____日,由立約雙方根據有關的法律簽署本協(xié)議書。
    特此證明。
    由____在場的情況下由____在場的情況下。
    業(yè)主的合法代表簽名:監(jiān)理工程師的合法代表簽名:
    單位蓋章:單位蓋章:
    聯系人:聯系人:
    地址:地址:
    協(xié)議書附錄。
    條款內容條款號。
    代理投標合同篇十三
    (以下簡稱甲方)考慮到(以下簡稱乙方)所擁有的維修實力和服務水平,甲方自愿在乙方定點維修單位所有車輛。乙方考慮到甲方為固定客戶,愿為甲方提供優(yōu)惠服務。
    為規(guī)范雙方行業(yè)并保持彼此良好的合作關系,保障甲、乙雙方的合法權益,在自愿、公平、公正、平等的基礎上,經甲、乙雙方協(xié)商一致,于年月日訂立本合同,主要內容如下:
    一、甲方車輛到乙方維修時,乙方應向甲方提供優(yōu)惠服務。
    經確認后乙方才能維修。
    三、乙方在維修過程中,發(fā)現有其他故障需增加維修項目或需要延后交車日期,由乙方提前通知甲方,增報維修項目由乙方向甲方通報,由甲方確認后,乙方才能維修。
    四、乙方有義務向甲方提供維修項目費用清單(包括材料費和工時費),對于維修車輛的'原材料使用問題,乙方向甲方提供解釋說明,原則上必須使用原廠配件。
    六、乙方對甲方車輛在進廠前,要對車輛外觀及隨車附件進行檢查登記,發(fā)現問題及時向甲方通報,由于乙方的原因導致車輛的碰損,其維修費用由乙方承擔全部責任。
    七、乙方對其車輛維修部位在北京市維修行業(yè)規(guī)定的質保期限內出現質量問題,由乙方予以免費維修,但若是因為司機本人使用不當造成的維修部位損壞,乙方不予以承擔任何責任。
    八、乙方向甲方提供城區(qū)24小時免費救援服務,提示服務,檢查檢測服務和及時搶修服務。
    九、乙方在與甲方結算維修費用時,由乙方想甲方提供維修項目工時費用和材料明細表作為核算依據,雙方核對無誤后定期結算,結清支付乙方。
    十、車輛維修保養(yǎng)地點:
    十一、關于車輛和牌證的管理:乙方應對甲方送修的車輛和車牌證加強管理,不得私自使用和借給他人使用。如果因乙方造成影響和損失,應承擔相應責任。
    十三、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,同時上交北京市西城區(qū)財政局一份,自雙方簽字蓋章之日起有生效。
    十四、合同日期:_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日為止,合同期為一年。
    十五、合同未盡事宜,由雙方協(xié)商后另行簽訂補充協(xié)議。
    甲方:_________________乙方:_________________。
    日期:_________________日期:_________________
    代理投標合同篇十四
    施工單位在招投標及合同簽訂活動中經常遇到一些不利于己方的行為,需要加強法律意識,培養(yǎng)專業(yè)性人才,在招投標及合同簽訂活動中加強風險防范,維護企業(yè)利益,使企業(yè)能夠順利中標,實現經濟效益,使國有資產合理配置得到法律保障。我國目前的招投標過程中很多違法、違規(guī)行為存在,與招投標雙方對有關法律、法規(guī)規(guī)定不了解、不熟悉有很大關系。本文就招投標與合同法律制度之間的有關問題進行論述,并對目前招標投標工作中存在的實際問題進行分析,以期更好地實現招投標工作的公平、公正和規(guī)范運作。
    近來,工程招投標活動存在的不規(guī)范問題,越來越引起人們的重視。工程招投標過程是招投標雙方相互選擇、相互理解,最后通過合同談判簽訂建設工程合同的過程,是我國現階段建設工程合同簽訂的最主要方式。雖然屬于一種比較特殊的合同訂立方式,但也應該遵守有關合同法律制度的規(guī)定。而在實際的招投標工作中,由于很多招標人和投標人對有關招投標制度與合同法律制度之間的關系不十分清楚,導致很多違法、違規(guī)現象發(fā)生,極大地影響了招標投標過程的規(guī)范性。
    改革開放三十年來,我國工程建設項目承發(fā)包經歷了從政府建設行政主管部門指令性計劃分配任務,到建設施工企業(yè)逐步進入交通建設領域承攬工程施工任務,再發(fā)展到現在各工程建設市場的逐步形成,建設施工企業(yè)逐漸適應國家的改革,積極參加各個建設項目的招標投標,建設領域在政府的引導下,逐步規(guī)范,工程建設項目透明度不斷增強,改革的成效是有目共睹的。20xx年1月1日,國家頒布了《中華人民共和國招標投標法》,并陸續(xù)制定一系列政策法規(guī),規(guī)范相關規(guī)章制度,逐步形成建設工程招投標法規(guī)體系的基本框架,有效遏制了各個工程建設領域的腐敗行為,對規(guī)范各工程建設項目招投標工作,懲治招投標活動中的違規(guī)行為起到了重要用。但在實際工作環(huán)節(jié)中,還存在一些不可忽視的問題,應該引起我們的高度重視,針對當前的實際情況,必須加大各建設行政主管部門的監(jiān)督管理力度,加大紀檢、監(jiān)察、審計機關的執(zhí)法檢查制度,規(guī)范各工程建設項目的招投標行為,以保證國有資產不浪費,不流失。
    (1)招投標從業(yè)人員不專業(yè),招標經驗不足,沒有經過相關培訓,編制的招標文件出現紕漏,對工程技術要求或者材料設備采購出現傾向性要求,如必須采納某種型號的材料,對投標人資格要求過于苛刻或者不公正,導致廢標或者流標。由于有了傾向性的技術指標,許多潛在投標人沒有興趣參加,帶來了招標范圍狹小,缺乏競爭力,投標人往往低于法定規(guī)定,少于3家,造成招標困難以至失敗。
    (2)對評標定價監(jiān)督不力。自20xx年7月1日我國工程建設項目施工招標推行工程量清單計價以來,對招標時評標定價的管理方式發(fā)生了根本性變化。為了避免投標人串標、哄抬標價,我國多個省、市相繼出臺了控制最高限價的規(guī)定,即“招標控制價”,值得注意的是,招標控制價的作用決定了它不同于標底,無需保密,招標人在招標文件中應如實公布招標控制價,不得進行上浮或下調。招標人在招標文件中公布招標控制價時,應公布招標控制價各組成部分的詳細內容,不得只公布招標控制總價。但在實踐中,存在兩個明顯的問題,尤其在欠發(fā)達地區(qū)比較突出,一是有很大一部分招標人只公布招標控制總價,或者延遲公布招標控制價組成部分的詳細內容,導致投標人在投標報價時綜合單價所包括的內容和費用與招標控制價并不一致,從而導致廢標或實際工程施工中一系列變更和簽證的出現,造成預算超支;二是招標人無視現行定額水平,所公布的招標控制價遠低于社會平均消耗量定額水平,致使有些投標人惡意低價中標,到實際施工時再發(fā)生大量變更和簽證,遠遠超出投資預算,造成國有資產浪費,而一些信譽好的承包商反而不能中標,嚴重擾亂招投標市場。
    (3)合同的簽訂有失公正。從目前實施的建設施工合同文本看,施工合同中大多數條款是對發(fā)包方制定的,強調承包商的義務,對業(yè)主的制約條款很少,特別是對業(yè)主違約賠償方面的約定很少,也沒有相應的處罰辦法,因而妨礙了施工合同的公正公平履行。還有些業(yè)主除了按招標文件簽訂“陽合同”以供建設行政主管部門審查備案外,以各種理由、客觀原因與承包商私下簽訂一份在實際施工活動中被雙方認可的“陰合同”,在內容上與原合同相違背,不能真正合法地履行原合同,擾亂建筑市場秩序。
    (4)有的招標人存在這樣的看法:合同談判階段招標人提出的各項要求,都必須得到投標人的確認后才能構成合同文件的正式內容,因此與合同法明確規(guī)定的平等、自愿原則并不違背,而且也是一個進一步要約和承諾的過程,所以是完全合法的。但實際上在我國,由于整個工程建設市場基本屬于買方市場,在整個招標、投標過程,甚至在整個的建設工程合同履行過程中,承包方始終處于弱勢地位,如果不同意發(fā)包人在合同談判階段提出的無理要求,投標人面臨的將是無法順利承攬項目、失去與業(yè)主方的良好合作關系、被列上業(yè)主的黑名單、失去應有的市場份額等諸多可怕后果。所以就算是中標人最終同意招標方的無理要求,那也是被形勢所迫,決非完全自愿;從另一個角度來講,對合同價格、履行期限等合同法規(guī)定的八大主要條款的變更,通通都屬于“實質性變更”,而招標投標法系列法規(guī)規(guī)定“背離合同實質性內容的其他協(xié)議”屬于“黑合同”,是無效合同??梢娫诤贤勁羞^程中,招標方是不得背離投標文件而提出對投標文件實質變更的其它無理要求的。
    工程招投標過程是招投標雙方相互選擇、相互理解,最后通過合同談判簽訂建設工程合同的過程,是我國現階段建設工程合同簽訂的最主要方式。雖然屬于一種比較特殊的合同訂立方式,但也應該遵守有關合同法律制度的規(guī)定。而在實際的招投標工作中,由于很多招標人和投標人對有關招投標制度與合同法律制度之間的關系不十分清楚,導致很多違法、違規(guī)現象發(fā)生,極大地影響了招標投標過程的規(guī)范性。
    (1)加強對招投標從業(yè)人員的專業(yè)資格培訓,認真執(zhí)行標準文件和招標文件范本。標準文件在總結我國施工招標經驗并借鑒世界銀行做法的基礎上,規(guī)定一些章節(jié)應當不加修改地使用,將有助于進一步促進競爭有序、統(tǒng)一開放的招投標市場形成。范本對通用條款進行了詳細的規(guī)定,有利于招投標活動的規(guī)范化、精細化,實現科學管理。
    (2)招投標各相關方要加強監(jiān)督管理意識。投標人經復核認為招標人公布的招標控制價未按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)定進行編制的,應及時向招投標監(jiān)督機構或工程造價管理機構投訴,招投標監(jiān)督機構和工程造價管理機構要擔負并履行對未按規(guī)定編制招標控制價的行為進行監(jiān)督處理的責任。
    (3)強化政府管理職能,健全和完善合同審查備案制度,通過對其審查,確保施工合同具有可行性、嚴密性、條款的完備性、文字的準確性,提高使用施工合同示范文本的自覺性。
    (4)認真推行建筑工程施工合同示范文本。對于規(guī)范合同當事人的.行為,完善社會主義市場經濟條件下的建設經濟合同制度,解決施工合同中文本不規(guī)范、條款不完備、合同糾紛多等問題。標準合同文本的施行很好地解決了施工合同簽訂過程中長時間存在的種種難題,有效地避免了發(fā)包人與承包人之間長期存在的諸多牽扯不清的問題。
    僅是合同談判和簽訂的指導思想,而且是整個合同管理和工程項目管理的基本原則。
    (6)讓熟悉和精通合同的專業(yè)人員參與商談和簽訂過程。大中型工程建設合同一般都由業(yè)主負責起草,其中極可能會隱含大量不利于承包商的風險責任條款,這就要求承包商必須有既懂工程技術又懂法律,既懂經營管理又懂造價、財務的綜合素質型談判人員,才能保證在合同談判中處于一種智力均衡、信息對稱的狀態(tài)。尤其是對業(yè)主在何種情況下可以免除責任的條款應認真研究,合同中對業(yè)主的風險責任條款一定要規(guī)定得具體、明確、嚴密。
    (7)索賠是合同的主要條款,對施工企業(yè)來說,索賠工作做得好,不僅可以維護自身利益,甚至可以因為索賠節(jié)約資金或增加效益,相反,索賠管理工作做得不好,就可能面臨損失。索賠需要證據,沒有證據或證據不足,索賠難以成功。所以,要認真做好現場記錄和簽證,并對資料歸檔保存,做好處理合同糾紛的各種準備。在建設工程項目的招、投標中,招、投標文件不僅是簽訂施工合同、確定合同價款的主要依據,也是有效控制工期、質量、成本的法律性文件。投標報價和合同價款的確定密切相關,施工企業(yè)只有加強投標管理與施工合同的管理,才能做好每一份投標書,簽訂好每一份合同,承接到更多的施工任務,才能在建筑市場占據主動,為企業(yè)創(chuàng)造更多、更好的社會效益和經濟效益。
    在工程總承包和項目管理活動中招投標與合同管理是極其重要的,且二者相互依托、密不可分。只有不斷的提高招投標與合同管理的水平,才能搞好工程項目總承包工作。隨著建設工程領域的開放,要求我們必須盡快與國際接軌,適應國際上的做法,加快培養(yǎng)既懂得法律、財務、經營、造價、工程技術等的專業(yè)人才,同時,又熟悉國際通用慣例,具有復合知識結構的人才,這樣企業(yè)才能在激烈的競爭中立于不敗之地,不斷發(fā)展壯大。
    [1]謝洪學。建設工程造價管理基礎知識(第2版)[m]。中國計劃出版社,20xx。
    [2]許亞虹。淺議建設工程招投標與合同價款的確定[m]。甘肅科技,20xx。
    [3]毋瀟軒。管理科學[m]。山西科技,20xx。