房屋租賃合同新版(模板16篇)

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    合同作為一種約定,對(duì)雙方具有法律約束力,能夠有效承擔(dān)義務(wù)。在起草合同期間,應(yīng)咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。下文將給出一些合同模板中常見的注意事項(xiàng),以便您能夠更好地處理合同事務(wù)。
    房屋租賃合同新版篇一
    合同編號(hào):
    甲方:(出租方)某物業(yè)公司乙方:(承租方)。
    乙方租用甲方房屋作營(yíng)業(yè)商鋪,雙方經(jīng)充分協(xié)商,訂立本房屋租賃合同,共同遵守。
    1、房屋位置。
    1、座落位置:
    2、面積:13個(gè)平方乙方對(duì)甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。
    1、5元計(jì)算,由乙方與租金1同交付給甲方。
    4、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為營(yíng)業(yè)用房使用。
    5、租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
    1、按合同約定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用。
    2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前個(gè)月通知乙方。
    6、租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:1、如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。
    2、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意,費(fèi)用由乙方自理。
    3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時(shí)或第3人互換房屋使用時(shí),或以該房屋使用權(quán)與他人合作時(shí),必須取得甲方同意。
    4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的,乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。
    5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。
    7、合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走、乙方在承租期間裝修投資,分2種情況確定歸屬:
    1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,裝飾投資應(yīng)歸甲方所有,甲方不作任何補(bǔ)償。
    2、因甲方違約提前終止合同的,合同終止時(shí),甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。
    8、違約責(zé)任:任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款,另1方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān),乙方逾期交付房租,每逾期____日,由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。
    9、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時(shí),任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。
    10、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
    11、雙方約定的其它事項(xiàng);
    甲方:(簽章)乙方:(簽章)。
    代表人:代表人:
    地址:地址:
    房屋租賃合同新版篇二
    出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
    承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
    一、甲方將房間出租給乙方。
    二、租賃期限定壹年,自20xx年3月16日起至20xx年3月15日止。
    三、雙方約定按實(shí)際入住人數(shù)月付費(fèi),元/月,有關(guān)城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、水電費(fèi)等管理費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)繳納。
    四、租賃期間,乙方只能作為員工住宿使用,房間住宿人數(shù)不得超過(guò)兩人。乙方住宿人員應(yīng)愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn),注意安全,一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的,維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),但不可抗力的原因造成損壞的除外。
    五、租賃期間,甲方不得干涉乙方的入住人員的合法活動(dòng)。如甲方提前收回租房,應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方,乙方應(yīng)無(wú)條件退還甲方;如乙方不需用該出租房,應(yīng)壹個(gè)月通知甲方,不得自行轉(zhuǎn)租,不得轉(zhuǎn)包。
    六、租期滿,如乙方要繼續(xù)承租,乙方應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場(chǎng)價(jià)協(xié)商調(diào)整,但同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。
    七、租金約定每月15日準(zhǔn)時(shí)支付,每超一天按10%收取滯納金,超過(guò)一個(gè)月未交,即中止合同。
    八、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。
    甲方代表(簽名):
    乙方代表(簽名):
    日期:
    房屋租賃合同新版篇三
    為明確甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,特制定本合同以便雙方共同遵守。
    一、甲方將位于單間出租給乙方居住使用,租賃期限自___年__月__日至___年__月__日,計(jì)個(gè)月。乙方居住人數(shù):人,乙方不得改變房屋用途。
    二、本房屋月租金為人民幣元,,如乙方提前終止合同,則按每月元結(jié)算。結(jié)算周期為三個(gè)月,根據(jù)先付租金后用房的原則,簽訂合同后,乙方先付第三個(gè)月租金給甲方。
    三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方共同負(fù)擔(dān),租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
    四、室內(nèi)物品清單:床、衣柜、桌柜、空調(diào)、沙發(fā)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等,為保障雙方權(quán)利,乙方須向甲方支付押金:元,租賃結(jié)束時(shí),甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)備,乙方需賠償甲方損失。
    五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
    a、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的。
    b、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。
    c、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。
    d、拖欠租金累計(jì)達(dá)15日。
    e、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
    f、故意損壞承租房屋的。如{衛(wèi)生間,墻壁}。
    六、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
    七、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金一個(gè)月房租元。
    八、租賃期滿后,乙方不再承租的,應(yīng)在2日內(nèi)將房屋交還甲方。任何滯留物,均視為放棄,任憑甲方處臵,乙方?jīng)Q無(wú)異議。
    九、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)成都仲裁委員會(huì)仲裁。
    十、因不可抗力或政策原因?qū)е略摲课莶荒艹鲎夂驮斐蓳p失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    十一、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    房屋租賃合同新版篇四
    甲方:身份證號(hào):
    乙方:身份證號(hào):
    經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,就甲方私宅租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
    1.號(hào)房(門面)租給乙方使用,日期滿。
    2.付款方式:每月租金為元(其中不包括取暖費(fèi));取暖費(fèi)為每月元,每年十月份一次性付清本年度取暖費(fèi);水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)為每人每月元,電費(fèi)按實(shí)際用電量收取,均須當(dāng)月付清。如超過(guò)十天未交房租者,甲方有權(quán)收回房屋,并清除乙方房屋內(nèi)的所有財(cái)物。
    3.合同期內(nèi)乙方不得提前退房。如違約乙方必須付清合同期內(nèi)的房費(fèi),否則甲方有權(quán)扣留乙方設(shè)備及其他物品。
    4.乙方在合同期內(nèi)必須保證甲方房屋完好無(wú)損。乙方做好防火、防盜工作。如發(fā)生意外,損失全部由乙方承擔(dān)。
    5.乙方在合同期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租,合同期滿后如不繼續(xù)租用,必須保證甲方房屋設(shè)施完整,房間整潔。各項(xiàng)賬目結(jié)算付清后方可離開,否則甲方不退還押金。
    6.甲方在合同期內(nèi)不得將房屋收回,甲方負(fù)責(zé)提供乙方正常用水、電、暖(城市集中停水、電、暖及不可抗力因素影響除外)。
    7.合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
    本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,簽字蓋章后生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
    房屋租賃合同新版篇五
    訂立合同雙方:
    出租方:________,以下簡(jiǎn)稱甲方
    承租方:________,以下簡(jiǎn)稱乙方
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    第一條 甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級(jí)___,完損等級(jí)___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。
    第二條 租賃期限
    租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
    乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
    1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;
    2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
    3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。
    合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
    第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
    甲乙雙方議定月租金_______元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
    甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第__款執(zhí)行:
    1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
    2.甲、乙雙方議定。
    第四條 租賃雙方的變更
    2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);
    3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
    第五條 違約責(zé)任
    1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償元。
    2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。
    3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
    4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
    5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
    6.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
    上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
    第六條 免責(zé)條件
    1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
    因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
    第七條 爭(zhēng)議解決的方式
    本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。
    第八條 其他約定事宜
    第九條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
    本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
    出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)
    法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)
    委托代理人:(簽名) 委托代理人:(簽名)
    電話: 電話:
    簽約地點(diǎn): 簽約時(shí)間:
    房屋租賃合同新版篇六
    甲方:
    乙方:
    為明確甲乙雙方責(zé)權(quán)關(guān)系,甲乙雙方協(xié)商訂立本合同。
    一、甲方:甲方將出租給乙方,該房屋座落在xx。
    二、乙方在租賃使用該房屋之前,應(yīng)向甲方交納元,xx年xx月xx日,交納水電押金元,在合同終止時(shí),由甲方退回乙方水電押金元,大寫人民幣,不付息。
    三、租賃期限為不按時(shí)交納房租和水、電、氣費(fèi),甲方有權(quán)收回房屋。
    四、本租房在使用期間如出現(xiàn)人為損壞,由乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。如需改變房屋結(jié)構(gòu),必須經(jīng)甲方同意,方可進(jìn)行。乙方如果對(duì)房屋實(shí)施裝修,其裝修費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。乙方如果折除裝修部分,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原樣。
    五、乙方在租住使用期間,如果出現(xiàn)安全事故,后果自負(fù),甲方概不負(fù)責(zé)。
    六、乙方在租賃使用期間,不得隨意轉(zhuǎn)讓他人。
    七、此合同經(jīng)雙方簽字生效,雙方不得違約,如果乙方違約,剩余房租不退,乙方并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
    八、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,同具法律效力。
    甲方:
    乙方:
    xx年xx月xx日。
    房屋租賃合同新版篇七
    出租方(甲方):, 男/女,身份證號(hào)碼 ,聯(lián)系方式 。
    承租方(乙方):, 男/女,身份證號(hào)碼 ,聯(lián)系方式 。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
    第一條:房屋基本情況
    甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。
    第二條 房屋用途。
    該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
    第三條:租賃期限
    租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
    第四條:租金
    本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元整。
    租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    第五條 付款方式。
    乙方按按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初___日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
    第六條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
    租賃期間,租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
    第七條 消防安全責(zé)任
    租賃期間,防火安全,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
    第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
    乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
    第九條 房屋押金
    甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
    第十條 租賃期滿。
    租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
    第十一條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
    1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
    2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    3、甲方出售房屋,須在 個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
    第十二條 合同的變更、解除與終止
    1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
    2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。
    (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。
    3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;
    (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
    (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
    (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
    (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
    (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
    (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
    (7)拖欠房租累計(jì)________個(gè)月以上。
    4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
    5、租賃期滿合同自然終止。
    6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,合同終止。
    第十三條:違約責(zé)任
    在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
    第十四條:本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
    補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
    第十五條 其他約定
    (一)出租方為已提供物品如下:
    (1)床鋪一個(gè)、(2)柜子一個(gè)、(3)空調(diào)一個(gè)、(4)熱水器一個(gè)、(5)桌子一個(gè)、(6)電腦桌一個(gè)。
    (二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
    (1)水表現(xiàn)為: 度;(2)電表現(xiàn)為: 度;(3)煤氣表現(xiàn)為: 度。
    第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
    第十七條 本合同頁(yè)數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
    甲方: 乙方:
    年 月 日 年 月 日
    房屋租賃合同新版篇八
    在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),合同的類型越來(lái)越多,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編幫大家整理的新版房屋租賃合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
    立約人:_____________________________
    出租人:_____________________________
    (以下簡(jiǎn)稱甲方)
    單位名稱:___________________________
    地址:_______________________________
    電話:_______________________________
    承租人:_____________________________
    (以下簡(jiǎn)稱乙方)
    原籍:_______________________________
    身份證號(hào)碼:_________________________
    甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,在自愿的基礎(chǔ)上同意就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同,共同遵守:
    一、甲方同意將座落在_______________________________的房屋出租給乙方(包括乙方之家屬名單)作_____使用。房屋使用面積________平方米,該房屋的基本情況載于合同,乙方愿意承租。
    二、甲乙雙方愿意共同遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的各項(xiàng)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策,接受當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾頇C(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。
    三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為____元;租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。租金按月結(jié)算,由乙方于每月的____日前向甲方交納租金。
    四、在租賃期限內(nèi),甲方承擔(dān)下列責(zé)任:
    (一)依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。
    (二)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)備的定期安全檢查,承擔(dān)房屋設(shè)備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時(shí)搬遷時(shí),甲方應(yīng)提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的,甲方負(fù)責(zé)賠償。
    (三)甲方出賣房屋,須提前三個(gè)月書面通知乙方。
    (四)租賃期內(nèi),甲方需提前解除合同的,應(yīng)事前征得乙方同意。
    (五)租賃期屆滿甲方要求收回房屋,應(yīng)在租賃期屆滿之日前三個(gè)月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的,乙方在同等條件下,可有優(yōu)先承租權(quán),并應(yīng)訂立新的租賃合同。
    (六)如乙方死亡,應(yīng)準(zhǔn)許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù)。
    五、在租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)下列責(zé)任:
    (一)依約按時(shí)交納租金,不得擅自改變房屋用途。
    (二)未經(jīng)甲方書面同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與第三人互換。
    (三)未經(jīng)甲方書面同意,不得對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、改建、裝修或增加設(shè)備。
    (四)要愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備,發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責(zé)任造成甲方或第三人的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的,乙方負(fù)責(zé)陪償。
    (五)租賃期屆滿或解除合同之日應(yīng)交還承租房屋和設(shè)備給甲方,如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前____日與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。
    (六)乙方另有房屋居住,甲方提出退房的,乙方應(yīng)交還承租房屋給甲方。
    六、違約責(zé)任:
    (一)任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家、本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定的、另一方有權(quán)提前解除合同,由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
    (二)乙方逾期交付租金,應(yīng)付違約金。
    (三)租賃期內(nèi),一方未征得另一方同意而單方面解除合同,另一方除有權(quán)要求賠償損失外,還有權(quán)收取違約金。
    七、違約金、賠償金應(yīng)在確定日期內(nèi)付清。
    八、如因不可抗力的原因,造成租賃合同無(wú)法履行時(shí),雙方互免承擔(dān)責(zé)任。
    九、租賃期內(nèi)因房屋拆遷,雙方應(yīng)共同遵守《____市實(shí)施〈____市房屋拆遷管理?xiàng)l例〉細(xì)則》,不遵守而造成損失的由責(zé)任方承擔(dān)。
    十、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時(shí),可向人民法院或仲裁機(jī)關(guān)起訴。
    十
    一、房屋在租賃期內(nèi),應(yīng)按規(guī)定向稅務(wù)機(jī)關(guān)交納稅費(fèi)。
    十
    二、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定。
    十
    三、本合同經(jīng)雙方簽章后,須到房屋土地管理機(jī)關(guān)登記備案。
    十
    四、本合同一式二份,甲乙雙方執(zhí)一份;一份送房屋土地管理機(jī)關(guān)備案。
    十
    五、雙方約定的其他事項(xiàng):
    ___________________
    法定代表人(簽章)_________________
    房屋租賃合同新版篇九
    訂立合同雙方:
    姓名。
    身份證號(hào)碼。
    聯(lián)系電話。
    備用聯(lián)系電話。
    出租方(以下。
    簡(jiǎn)稱甲方)承租方(以下。
    簡(jiǎn)稱乙方)。
    甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
    一、房屋概況。
    1.甲方出租給乙方的房屋位于______省______市______區(qū)________________,門牌號(hào)為____。2.出租房屋面積共_____平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
    3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
    二、租賃期限及用途。
    1.該房屋本次租賃期共___個(gè)月。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅______使用。乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
    3.租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
    三、租金、押金及其他費(fèi)用(大寫字示例:壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖、拾、佰、仟)1.該房屋每月租金為____元(大寫____佰____拾元整)。房屋租金須先預(yù)付后入住,每____月一清。
    2.該房屋押金為____元(大寫____仟____佰____拾元整)。押金不計(jì)利息,租房合同終止時(shí),退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還。
    3.房屋租金、押金均現(xiàn)金支付。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。4.物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。
    5.其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如:水、電、數(shù)字電視、寬帶費(fèi)等。
    四、責(zé)任及義務(wù)。
    1.乙方必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。
    2.乙方須按時(shí)交納水、電、電視、寬帶等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方監(jiān)督審核。3.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。
    4.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。
    5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議。
    6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔,做到安全用電,做好防火防盜工作,對(duì)于由于乙方使用的原因造成火災(zāi)、觸電、被盜等事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
    7.乙方有下列情況之一,甲方有權(quán)終止租賃合同,并立即收回房屋。給甲方造成損害的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    a.在租賃期內(nèi)進(jìn)行從事違反社會(huì)治安、國(guó)家安全等違法行為。
    c.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行人為損壞的。
    d.將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椤?BR>    e.給甲方或其他業(yè)主帶來(lái)?yè)p害的行為,以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為。
    五、其它說(shuō)明(如:入住時(shí)的水電字?jǐn)?shù)。)。
    1.水表現(xiàn)數(shù):__________電表現(xiàn)數(shù)__________。
    2.本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
    甲方(公章):_________????乙方(公章):_________。
    房屋租賃合同新版篇十
    甲方(出租方):身份證號(hào):
    乙方(承租方):身份證號(hào):
    第二條:租賃期限。
    注:1、以上費(fèi)用乙方應(yīng)按要求及時(shí)付清,須繳付甲方的費(fèi)用,按雙方擬定支付方式執(zhí)行。
    2、以上費(fèi)用均不包含在租金內(nèi),乙方需另行支付給甲方或物業(yè)管理機(jī)構(gòu)。
    第五條:本合同簽訂時(shí),乙方向甲方交納押金元。該押金作為保證金。如乙方在租賃期間未發(fā)生損壞房屋設(shè)施,拖欠水、電、暖、物業(yè)費(fèi)、租金等費(fèi)用,合同期滿時(shí),甲方一次性退還。如有上述情況發(fā)生,甲方有權(quán)從押金中等額扣除,不足部分乙方另行承擔(dān)。
    第六條:雙方權(quán)利及義務(wù)a.甲方權(quán)利與義務(wù)。
    1、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,沒有糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。
    2、甲、乙雙方在簽訂合同時(shí),甲方有權(quán)掌握了解乙方的基本狀況。
    b.乙方權(quán)利與義務(wù)。
    1、因乙方過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,否則,甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用,不足部分由乙方補(bǔ)交。
    3、未及時(shí)履行修繕義務(wù),致使乙方不能正常使用的,租賃期限依法順延,乙方不承擔(dān)此其間費(fèi)用。如對(duì)乙方造成損失的甲方負(fù)有賠償責(zé)任。
    4、未按約定支付租金和本合同第四條約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用,逾期每日承擔(dān)應(yīng)付費(fèi)用千分之十的違約金,逾期超過(guò)15日的,甲方有權(quán)單方終止合同,乙方承擔(dān)一個(gè)月房租的違約金。
    5、乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、進(jìn)行非法活動(dòng)、改建、擴(kuò)建、裝修,增擴(kuò)設(shè)備的,甲方有權(quán)單方終止合同,乙方承擔(dān)一個(gè)月房租的違約金,并恢復(fù)房屋原狀。
    第九條:出現(xiàn)下列情況之一,甲乙雙方均有權(quán)單方終止合同,并不承擔(dān)違約金:
    1、不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;。
    2、甲乙雙方在租賃期內(nèi)提前個(gè)月通知對(duì)方解除合同,并承擔(dān)該通知期內(nèi)的全額租金。
    第十條:其他約定事項(xiàng):
    第十一條:以上條款中未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并可增設(shè)附加條款或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。
    甲方(出租方):乙方(承租方):
    身份證號(hào):身份證號(hào):
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
    委托代理人:委托代理人:
    身份證號(hào):身份證號(hào):
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
    房屋租賃合同新版篇十一
    聯(lián)系電話:_________________________。
    聯(lián)系電話:_________________________。
    一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施。
    2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
    a:電器:電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcd。
    b:家俱:
    二、租用期限及其約定。
    2.房屋租金:每月____________元人民幣;。
    3.付款方式:按______支付,另付押金______元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
    第一次付款計(jì)______元人民幣;。
    5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
    (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
    (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;。
    (3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)______天;。
    (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
    三、雙方責(zé)任及義務(wù)。
    2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;。
    7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
    四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
    本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
    五、其它說(shuō)明。
    (如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)。
    出租方:____________承租方:____________。
    簽約日期:______年______月______日
    房屋租賃合同新版篇十二
    訂立合同雙方:
    出租方:________,以下簡(jiǎn)稱甲方。
    承租方:________,以下簡(jiǎn)稱乙方。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級(jí)___,完損等級(jí)___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。
    第二條租賃期限。
    租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
    乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
    1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
    2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;。
    3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。
    合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
    第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式。
    甲乙雙方議定月租金_______元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
    甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第__款執(zhí)行:
    1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);。
    2.甲、乙雙方議定。
    第四條租賃雙方的變更。
    2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);。
    3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
    第五條違約責(zé)任。
    1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償元。
    2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。
    3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
    4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
    5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
    6.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
    上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
    第六條免責(zé)條件。
    1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
    因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
    第七條爭(zhēng)議解決的方式。
    本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。
    第八條其他約定事宜。
    第九條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
    本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
    出租方:(蓋章)?????承租方:(蓋章)。
    法定代表人:(簽名)????法定代表人:(簽名)。
    委托代理人:(簽名)????委托代理人:(簽名)。
    電話:????????電話:
    簽約地點(diǎn):???????簽約時(shí)間:
    房屋租賃合同新版篇十三
    承租方:,以下簡(jiǎn)稱乙方。
    為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
    第一條甲方將自有的坐落在丹東市振興區(qū)桃北新路丹建馨園小區(qū)6-1006的房屋,建筑面積57.44平方米、使用面積42.55平方米,出租給乙方作居住使用。
    第二條租賃期共個(gè)月,甲方從20xx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用,至20xx年xx月xx日收回。
    備注:
    乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋:
    2.利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品,進(jìn)行非法活動(dòng)及損害公共利益的;。
    3.拖欠租金(累計(jì)一個(gè)月以上)及物業(yè)管理,水電煤氣,有線電視等各項(xiàng)費(fèi)用的;。
    第三條甲乙雙方議定月租金元,抵押金元,由乙方在月日交納給甲方。先付后用。
    備注:。
    1.乙方需先預(yù)交半年租金給甲方。
    2.在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,甲方可從抵押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用(相等于一個(gè)月的租金)作為補(bǔ)償。
    3.租賃合同期滿終止后,待甲方核查房屋及附屬設(shè)施,若完好無(wú)損,各項(xiàng)費(fèi)用均無(wú)拖欠后,將抵押金歸還乙方;反之,甲方可照價(jià)從抵押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。
    出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)。
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    簽約地點(diǎn):簽約時(shí)間:
    合同有效期限:20xx年xx月xx日。
    房屋租賃合同新版篇十四
    訂立合同雙方:
    姓名。
    身份證號(hào)碼。
    聯(lián)系電話。
    備用聯(lián)系電話。
    出租方(以下。
    簡(jiǎn)稱甲方)承租方(以下。
    簡(jiǎn)稱乙方)。
    甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
    一、房屋概況。
    1.甲方出租給乙方的房屋位于______省______市______區(qū)________________,門牌號(hào)為____。2.出租房屋面積共_____平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
    3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
    二、租賃期限及用途。
    1.該房屋本次租賃期共___個(gè)月。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅______使用。乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
    3.租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
    三、租金、押金及其他費(fèi)用(大寫字示例:壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖、拾、佰、仟)1.該房屋每月租金為____元(大寫____佰____拾元整)。房屋租金須先預(yù)付后入住,每____月一清。
    2.該房屋押金為____元(大寫____仟____佰____拾元整)。押金不計(jì)利息,租房合同終止時(shí),退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還。
    3.房屋租金、押金均現(xiàn)金支付。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。4.物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。
    5.其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如:水、電、數(shù)字電視、寬帶費(fèi)等。
    四、責(zé)任及義務(wù)。
    1.乙方必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。
    2.乙方須按時(shí)交納水、電、電視、寬帶等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方監(jiān)督審核。3.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。
    4.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。
    5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議。
    6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔,做到安全用電,做好防火防盜工作,對(duì)于由于乙方使用的原因造成火災(zāi)、觸電、被盜等事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
    7.乙方有下列情況之一,甲方有權(quán)終止租賃合同,并立即收回房屋。給甲方造成損害的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
    a.在租賃期內(nèi)進(jìn)行從事違反社會(huì)治安、國(guó)家安全等違法行為。
    c.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行人為損壞的。
    d.將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椤?BR>    e.給甲方或其他業(yè)主帶來(lái)?yè)p害的行為,以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為。
    五、其它說(shuō)明(如:入住時(shí)的水電字?jǐn)?shù)。)。
    1.水表現(xiàn)數(shù):__________電表現(xiàn)數(shù)__________。
    2.本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
    房屋租賃合同新版篇十五
    甲方(出租方):身份證號(hào):
    乙方(承租方):身份證號(hào):
    第二條:租賃期限。
    從____年____月____日起到____年____月____日止,共計(jì)個(gè)月。
    第三條:租金。
    注:1、以上費(fèi)用乙方應(yīng)按要求及時(shí)付清,須繳付甲方的費(fèi)用,按雙方擬定支付方式執(zhí)行。
    2、以上費(fèi)用均不包含在租金內(nèi),乙方需另行支付給甲方或物業(yè)管理機(jī)構(gòu)。
    第五條:本合同簽訂時(shí),乙方向甲方交納押金元。該押金作為保證金。如乙方在租賃期間未發(fā)生損壞房屋設(shè)施,拖欠水、電、暖、物業(yè)費(fèi)、租金等費(fèi)用,合同期滿時(shí),甲方一次性退還。如有上述情況發(fā)生,甲方有權(quán)從押金中等額扣除,不足部分乙方另行承擔(dān)。
    第六條:雙方權(quán)利及義務(wù)。
    a.甲方權(quán)利與義務(wù)。
    1、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,沒有糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。
    2、甲、乙雙方在簽訂合同時(shí),甲方有權(quán)掌握了解乙方的基本狀況。
    b.乙方權(quán)利與義務(wù)。
    1、因乙方過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,否則,甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用,不足部分由乙方補(bǔ)交。
    2、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意后再行處理。
    3、乙方在租賃期間不得從事不道德或違法犯罪活動(dòng),未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。
    第七條:續(xù)租的約定。
    房屋租賃期限屆滿,租賃合同終止;乙方需要續(xù)租,須在租期屆滿前30天提出,并經(jīng)由出租人同意,重新簽訂續(xù)租合同,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
    第八條:違約責(zé)任。
    1、甲方未按時(shí)提供符合本合同約定的房屋供乙方使用時(shí),逾期每日承擔(dān)元違約金。
    2、甲方提供的房屋不符合本合同約定,致使乙方無(wú)法正常使用時(shí),甲方應(yīng)承擔(dān)一個(gè)月房租的違約金。
    3、未及時(shí)履行修繕義務(wù),致使乙方不能正常使用的,租賃期限依法順延,乙方不承擔(dān)此其間費(fèi)用。如對(duì)乙方造成損失的甲方負(fù)有賠償責(zé)任。
    4、未按約定支付租金和本合同第四條約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用,逾期每日承擔(dān)應(yīng)付費(fèi)用千分之十的違約金,逾期超過(guò)15日的,甲方有權(quán)單方終止合同,乙方承擔(dān)一個(gè)月房租的違約金。
    5、乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、進(jìn)行非法活動(dòng)、改建、擴(kuò)建、裝修,增擴(kuò)設(shè)備的,甲方有權(quán)單方終止合同,乙方承擔(dān)一個(gè)月房租的違約金,并恢復(fù)房屋原狀。
    第九條:出現(xiàn)下列情況之一,甲乙雙方均有權(quán)單方終止合同,并不承擔(dān)違約金:
    1、不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;。
    2、甲乙雙方在租賃期內(nèi)提前個(gè)月通知對(duì)方解除合同,并承擔(dān)該通知期內(nèi)的全額租金。
    第十條:其他約定事項(xiàng):
    第十一條:以上條款中未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并可增設(shè)附加條款或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。
    甲方(出租方):乙方(承租方):
    身份證號(hào):身份證號(hào):
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
    委托代理人:委托代理人:
    身份證號(hào):身份證號(hào):
    聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
    聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
    房屋租賃合同新版篇十六
    出租方(甲方):
    承租方(乙方):
    甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立合同。
    2、房屋內(nèi)現(xiàn)有物品為:該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
    租賃期為xx個(gè)月,出租方從日起將出租屋交付承租方使用,至xx年xx月xx日止。在租約時(shí)間方特殊需求,房東可以提出正當(dāng)理由隨時(shí)不租給乙方住,房東將提前15天通知乙方,乙方在超出15天還未退房,房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外,丟失或損壞由乙方自負(fù)。15天內(nèi)退租將會(huì)退回押金給乙方。
    租金的標(biāo)準(zhǔn)為每月______元人民幣,押金為_____元人民幣,先付后租,承租方應(yīng)在每月的xx號(hào)前交租金給出租方,拖交或欠交超過(guò)5天,視作自動(dòng)退租,按金不退,房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外,丟失或損壞由乙方自負(fù)。承租方還應(yīng)承擔(dān)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用。(注:押金不能當(dāng)房租使用。)。
    承租方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性,并保持房屋內(nèi)設(shè)備的完整性和完好性(設(shè)備如熱水器、窗門、廁所等),以保障房屋的安全和正常使用。承租方對(duì)房進(jìn)行裝修改造或打孔,需報(bào)出租方書面同意后方能施工;如承租方未經(jīng)出租方同意對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造或增設(shè)他物的,出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。本合同終止后,承租方所進(jìn)行的固定裝修不能拆除的,應(yīng)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給出租方。塑料門或木門不能打釘子,墻壁若要打釘子叫房東打。乙方?jīng)]經(jīng)甲方同意,對(duì)房屋打釘或打孔,乙方賠償給甲方每孔20元。若承租方?jīng)]有履行房屋維護(hù),出租方有權(quán)扣除全部押金。
    承租方有下列情形之一的,屬于違約行為:
    1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的;。
    2、承租方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;。
    3、承租方拖欠租金的;。
    4、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;。
    5、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金/日。并且乙方有權(quán)另行開門處理(不負(fù)責(zé)甲方財(cái)物損失),承租方違反合同,未經(jīng)出租方同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金500元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如承租方提前終止本合同,需提前一個(gè)月通知出租方,押金方可退回。否則出租方有權(quán)扣除全部押金。
    乙方接住房后,應(yīng)及時(shí)自行出錢買鎖給房東更換門鎖,否則發(fā)生意外與房東無(wú)關(guān)。財(cái)物金錢數(shù)量大,請(qǐng)放入銀行保管,丟失錢財(cái)與房東無(wú)關(guān)。甲方不保管包括自行車在內(nèi)的任何車輛。甲方只提供居住,乙方的人員發(fā)生任何事故與甲方無(wú)關(guān)。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙,要求房東開門,交30元/次開門人工費(fèi)。并且?guī)氯约禾幚?。收了?dāng)月的租金,承租人未住滿當(dāng)月的天數(shù)要求搬出,余下未住的天數(shù),承租人不能要求退回錢。退租時(shí),承租人把清潔衛(wèi)生搞好,恢復(fù)原來(lái)房東交付使用時(shí)的干凈狀態(tài),否則甲方從押金中扣100元作為打掃衛(wèi)生費(fèi)用。
    合同一經(jīng)簽訂具有法律效力,因解除合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)效的,可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申訴。
    本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式二份,出租方、承租方各執(zhí)一份。
    出租方:
    承租方:
    聯(lián)系電話:
    聯(lián)系電話:
    xx年xx月xx日。
    xx年xx月xx日。