合同的有效性受法律保護(hù)，違約時(shí)將承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。在合同中明確約定的各項(xiàng)條款，應(yīng)當(dāng)具有合理性、可執(zhí)行性和強(qiáng)制性。現(xiàn)在，讓我們一同來(lái)查看下面的合同范例，了解不同類(lèi)型合同的寫(xiě)作方式和內(nèi)容要點(diǎn)。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇一
在走訪了市場(chǎng)中的主要幾類(lèi)家具之后，我們發(fā)現(xiàn)，一些專(zhuān)業(yè)品牌在合同擬定方面起到了表率作用，他們正在根據(jù)自身特色增設(shè)附加條款，有的是材質(zhì)工藝的詳盡說(shuō)明，有的是設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注，有的是制造地的證明，還有的是后期使用和保養(yǎng)說(shuō)明。不管怎樣，在《北京市家具買(mǎi)賣(mài)合同》之外，作為格式合同的重要補(bǔ)充，形形色色的家具合同附加條款，正為行業(yè)銷(xiāo)售正規(guī)化起到示范作用，這些深受消費(fèi)者認(rèn)可的內(nèi)容，也正在成為市場(chǎng)走向成熟的最佳見(jiàn)證。
本版，我們將這些具有代表性的家具合同附件內(nèi)容展示出來(lái)，讀懂它們，將有助于你在購(gòu)買(mǎi)家具的時(shí)候放心、省心。
定制(板式)家具合同附加條款(資料提供：飛美家具)。
1.家具效果圖。
解析：商家在測(cè)量、設(shè)計(jì)并經(jīng)消費(fèi)者認(rèn)可，準(zhǔn)備生產(chǎn)定制產(chǎn)品前，應(yīng)將家具效果圖連同買(mǎi)賣(mài)合同一起交到消費(fèi)者手中。效果圖包括俯視、正立面和擺放效果圖三張，圖片旁邊還應(yīng)明確標(biāo)注每件家具尺寸、規(guī)格、原材料材質(zhì)與產(chǎn)地、制圖人姓名和聯(lián)系電話。
2.原材料品牌和產(chǎn)地證明書(shū)。
解析：該證書(shū)應(yīng)以附件形式與正式合同合二為一。如果使用價(jià)格較高的進(jìn)口板材，證明書(shū)更是必不可少。比如，德國(guó)愛(ài)格板材集團(tuán)有一份“德國(guó)愛(ài)格集團(tuán)fritzegger板材鑒定表”，就應(yīng)成為合同附件內(nèi)容之一。該表格要求商家填寫(xiě)消費(fèi)者所購(gòu)家具的哪部分采用了德國(guó)愛(ài)格板材，板材顏色、型號(hào)和表面處理情況等，也都在明示范圍之內(nèi)。同時(shí)，該表格也公布了德國(guó)愛(ài)格集團(tuán)在中國(guó)的鑒定熱線，以便于消費(fèi)者進(jìn)行查詢(xún)。
3.家具更改記錄。
解析：定制家具的特色就是按照消費(fèi)者個(gè)性化需求進(jìn)行定制，其尺寸、規(guī)格、顏色與造型均存在特殊性。而在定制過(guò)程中，消費(fèi)者也會(huì)對(duì)設(shè)計(jì)方案提出常規(guī)性更改。因此，為保穩(wěn)妥，每一次修改定稿都應(yīng)被記錄，且成為正規(guī)合同的附件。
紅木家具合同附加條款(資料提供：宣明典居古典家具)。
1.原材料官方名稱(chēng)及使用比例。
解析：除了家具合同中要求填寫(xiě)的家具基本信息外，在購(gòu)買(mǎi)紅木家具時(shí)，消費(fèi)者還應(yīng)要求商家對(duì)產(chǎn)品原材料的詳細(xì)信息單獨(dú)填寫(xiě)。比如，“滿(mǎn)徹老撾紅酸枝(允許在國(guó)標(biāo)范圍內(nèi)有一定比例邊材)”，某紅木家具品牌在合同上的這種寫(xiě)法，既承諾消費(fèi)者該產(chǎn)品為100%老撾紅酸枝，又提醒買(mǎi)家，國(guó)標(biāo)允許紅木家具有一定比例的邊材。
2.原材料保真證書(shū)。
解析：目前部分紅木家具品牌已與國(guó)家相關(guān)檢測(cè)部門(mén)合作，對(duì)其以珍貴樹(shù)種為原材料制作的每一件家具進(jìn)行專(zhuān)業(yè)檢驗(yàn)，并給予合格證書(shū)。這一證書(shū)也可作為家具合同附件，成為賣(mài)方的承諾、買(mǎi)方的定心丸。
3.明確標(biāo)明提貨期。
解析：紅木家具價(jià)格上漲不斷，為了規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，商家也應(yīng)對(duì)提貨期提出額外要求，避免有些消費(fèi)者交了訂金一兩年后才提貨。比如，某商家就在合同的“其他約定事項(xiàng)”中寫(xiě)明：一個(gè)月內(nèi)提貨前期只需交付全款5%的訂金，三個(gè)月內(nèi)提貨付30%訂金，六個(gè)月內(nèi)提貨付50%，六個(gè)月外提貨則需支付全款。
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連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇二
合同的主體最少是兩方當(dāng)事人，在企業(yè)簽訂合同時(shí)往往雙方都有代表簽字蓋章，這個(gè)代表稱(chēng)之為“簽約主體”;合同具體權(quán)利義務(wù)的承受者為“合同主體”。在法律實(shí)踐中，當(dāng)事人常常對(duì)兩個(gè)“主體”的法律關(guān)系認(rèn)識(shí)不清，甚至經(jīng)?；煜?。
務(wù)實(shí)中的簽約主體一般為“代理人”和“代表人”。
一、代理人簽約存在的法律風(fēng)險(xiǎn)：
(1)代理人無(wú)權(quán)代理一旦代理人被認(rèn)定為無(wú)權(quán)代理，那么合同的另一方就不能要求被代理企業(yè)承擔(dān)責(zé)任，所簽訂的合同就處于效力待定的狀態(tài)，如果被代理企業(yè)不對(duì)合同進(jìn)行追認(rèn)，將給合同另一方造成巨大的損失。
資料。
無(wú)論是代理人無(wú)權(quán)代理還是超越代理權(quán)限都會(huì)導(dǎo)致合同處于效力不確定狀態(tài)，從而引發(fā)不確定的法律風(fēng)險(xiǎn)。
防范：嚴(yán)格審查授權(quán)委托書(shū)。
二、代表人簽約存在的法律風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)代表人一般為法定代表人與員工代表人。
(1)法定代表人一般情情況下，企業(yè)的法定代表人對(duì)外簽約是沒(méi)有問(wèn)題的，但是如果是公司的法定代表人就有可能出現(xiàn)合同無(wú)效的法律風(fēng)險(xiǎn)。雖然《民法通則》規(guī)定法定代表人的行為應(yīng)由企業(yè)來(lái)承擔(dān)，但是在民事行為中，一般遵循“約定”大于“法定”的原則。如果在公司章程里對(duì)法定代表人的權(quán)限進(jìn)行制約，當(dāng)法定代表人超載公司章程賦予的權(quán)限時(shí)，他簽署的合同就處于可能被認(rèn)定無(wú)效。
(2)員工代表人員工代表人是指除去法定代表人以外的代表人，一般以企業(yè)的業(yè)務(wù)員為多。
員工代表人對(duì)外簽約，必須有所在企業(yè)的授權(quán)書(shū)。實(shí)務(wù)中經(jīng)常有已辭職的員工為了私利仍作為原企業(yè)代表簽約，而對(duì)方因長(zhǎng)時(shí)間合作也不再對(duì)其授權(quán)進(jìn)行審查，從而導(dǎo)致所簽合同可能無(wú)效。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇三
本文僅從合同簽訂前的設(shè)立簽約主體資格調(diào)查制度、建立簽約主體資信調(diào)查制度、完善授權(quán)代理制度、建立企業(yè)印章管理制度;簽訂時(shí)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款的審查、交貨方式條款的審查、付款條款的審查、定金條款的審查、違約責(zé)任條款的審查、爭(zhēng)議管轄條款的審查、其他事項(xiàng)的審查;履行的超過(guò)訴訟時(shí)效的法律風(fēng)險(xiǎn)、超過(guò)法定期限和約定期限的法律風(fēng)險(xiǎn)、交付時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)、合同變更、轉(zhuǎn)讓的法律風(fēng)險(xiǎn)中及建立完善的證據(jù)保存制度等幾個(gè)方面提出了一些關(guān)于合同管理的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)并提出相關(guān)防范措施，可有效規(guī)避合同管理風(fēng)險(xiǎn)。
合同管理是全過(guò)程、系統(tǒng)性、動(dòng)態(tài)性的。
作為市場(chǎng)主體之間經(jīng)濟(jì)交往的主要載體，合同也因此成為企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重要來(lái)源。
在合同的簽訂、履約以及審查、監(jiān)督和控制的過(guò)程中，都可能面臨著因合同而產(chǎn)生的問(wèn)題，科學(xué)有效地管控，可有效規(guī)避合同管理風(fēng)險(xiǎn)。
本文僅從合同簽訂前、簽訂時(shí)、履行中及建立完善的證據(jù)保存制度等幾個(gè)方面提出了一些關(guān)于合同管理的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)并提出相關(guān)防范措施。
(一)設(shè)立簽約主體資格調(diào)查制度。
我國(guó)法律規(guī)定，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的主體應(yīng)當(dāng)取得《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，具有民事主體資格和經(jīng)營(yíng)資格，可分為法人、非法人經(jīng)濟(jì)組織和自然人。
但主體資格不同其承擔(dān)債務(wù)的方式也不相同，企業(yè)法人是以其注冊(cè)資本為限承擔(dān)有限責(zé)任;自然人、私營(yíng)企業(yè)和個(gè)人經(jīng)濟(jì)組織的出資人需要承擔(dān)個(gè)人無(wú)限連帶責(zé)任。
此外，國(guó)家對(duì)有限制經(jīng)營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)以及法律、行政法規(guī)對(duì)經(jīng)營(yíng)的禁止性規(guī)定，對(duì)某些行業(yè)的從業(yè)資格也做了限制性或禁止性規(guī)定，如果企業(yè)違反此規(guī)定，或與沒(méi)有資格的主體簽訂此類(lèi)合同，合同不但無(wú)效，還會(huì)給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失。
(二)建立簽約主體資信調(diào)查制度。
企業(yè)要調(diào)查合作方的商業(yè)信譽(yù)和履約能力。
盡可能對(duì)合作方進(jìn)行實(shí)地考察，或者委托專(zhuān)業(yè)律師對(duì)其資信情況進(jìn)行調(diào)查。
其主要包括合作方的財(cái)產(chǎn)狀況、生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)能力。
調(diào)查企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況是否正常時(shí)，看是否能滿(mǎn)足履行合同項(xiàng)目的條件，避免簽約后對(duì)方不能履約。
同時(shí)需要注意了解對(duì)方的經(jīng)營(yíng)歷史、客戶(hù)評(píng)價(jià)等商業(yè)信譽(yù)情況。
(三)完善授權(quán)代理制度。
對(duì)企業(yè)職工簽訂合同授權(quán)的管理是防范合同風(fēng)險(xiǎn)的重中之重。
由于企業(yè)不可能將所有的合同簽訂都集中于法定代表人或負(fù)責(zé)人身上，在實(shí)際操作過(guò)程中，企業(yè)往往是預(yù)先給銷(xiāo)售人員蓋有企業(yè)公章的空白介紹信或者蓋有企業(yè)公章的格式合同，以方便其簽訂合同。
這其實(shí)就是企業(yè)的一種授權(quán)行為，但是法律風(fēng)險(xiǎn)常常會(huì)出現(xiàn)在這里。
由于授權(quán)不規(guī)范就會(huì)產(chǎn)生無(wú)權(quán)代理或表見(jiàn)代理行為，此方面應(yīng)有法律人士把關(guān)。
(四)建立企業(yè)印章管理制度。
企業(yè)印章應(yīng)由企業(yè)專(zhuān)人保管，嚴(yán)格按規(guī)定使用。
在企業(yè)合同上，就算沒(méi)有企業(yè)法定代表人或者授權(quán)人的簽字，只要蓋上了行政公章或者合同專(zhuān)用章，該合同對(duì)該企業(yè)就有了法律約束力。
若企業(yè)因行政公章和合同專(zhuān)用章管理保管不善，行為人擅自利用單位印章簽訂經(jīng)濟(jì)合同，騙取財(cái)物占為己有構(gòu)成犯罪，除行為人承擔(dān)刑事責(zé)任外，如給被害人造成經(jīng)濟(jì)損失的，企業(yè)也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任。
(一)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款的審查：產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一般分為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
企業(yè)要根據(jù)自身的產(chǎn)品質(zhì)量情況明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定質(zhì)量異議提出的期限，超過(guò)質(zhì)量異議期未提出書(shū)面異議即視為質(zhì)量符合約定，但國(guó)家規(guī)定有質(zhì)保期的.除外。
(二)交貨方式條款的審查：在買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)當(dāng)明確約定企業(yè)交貨地點(diǎn)的所在地，這關(guān)系到糾紛處理時(shí)法院的管轄。
此外，合同中應(yīng)列明收貨方經(jīng)辦人的姓名、聯(lián)系方式等，這樣做的目的是為了防止收貨方不承認(rèn)收貨的事實(shí)，導(dǎo)致訴訟舉證困難。
(四)定金條款的審查：注意定金與“訂金”的區(qū)別，定金條款應(yīng)寫(xiě)明“定金”字樣，而非“訂金”。
“訂金”沒(méi)有定金性質(zhì)，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。
另外，對(duì)于超過(guò)總價(jià)款百分之二十的部分，只能作為預(yù)付款，可以要求返還，但不具備定金性質(zhì)。
我國(guó)《民法通則》第135條規(guī)定：“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定除外”，因此，企業(yè)應(yīng)當(dāng)經(jīng)常關(guān)注訴訟時(shí)效問(wèn)題，對(duì)即將超過(guò)訴訟時(shí)效期間的民事權(quán)利及時(shí)向法院起訴，或向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利，或要求對(duì)方作出書(shū)面承諾履行;對(duì)已經(jīng)超過(guò)訴訟時(shí)效期間的民事權(quán)利，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施，簽訂履行協(xié)議或要求對(duì)方以書(shū)面形式承諾履行義務(wù)等。
主要是指企業(yè)因超過(guò)法律規(guī)定的期限而喪失《合同法》規(guī)定的一些法定權(quán)利的行使權(quán)。
《合同法》中許多法定權(quán)利的行使都有明確的期限規(guī)定，超過(guò)該期限，行使權(quán)也就喪失了。
如《合同法》第54條規(guī)定的行使撤銷(xiāo)權(quán)，超過(guò)一年則該撤銷(xiāo)權(quán)喪失。
合同雙方權(quán)利義務(wù)的變更、轉(zhuǎn)讓必須雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充合同方可有效。
特別是貨款支付問(wèn)題上，必須嚴(yán)格按照合同約定付款。
如果對(duì)方提出變更收款單位或變更付款期限等，必須由雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充條款作為原合同附件，由雙方蓋章確認(rèn)后方可生效。
四、建立和完善證據(jù)保存制度。
企業(yè)在合同管理過(guò)程中，要有專(zhuān)人收集并妥善保管好合同的原件以及雙方履行中往來(lái)的全部書(shū)面記錄。
對(duì)重要的電子郵件證據(jù)，應(yīng)由公證機(jī)關(guān)下載保存并打印，制作成公證文書(shū)，對(duì)往來(lái)的傳真件必須及時(shí)復(fù)印，復(fù)印件和傳真件一并加以保存。
上述合同的原件保管不但是合同履行的必要條件，更是索賠的最直接最有力的原始證據(jù)。
如果企業(yè)把合同的原件丟失，則會(huì)給企業(yè)索賠造成非常被動(dòng)的局面，甚至?xí)?dǎo)致無(wú)法進(jìn)行索賠。
五、結(jié)語(yǔ)。
在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)大潮中，加強(qiáng)合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范，在簽訂、履約以及審查、監(jiān)督和控制的過(guò)程中，用科學(xué)的管控措施，超前謀劃，提高履約效果，可有效規(guī)避合同管理風(fēng)險(xiǎn)，節(jié)約成本，為企業(yè)爭(zhēng)取得最大利益。
【參考文獻(xiàn)】。
[1]李桂堂著，《合同管理是企業(yè)經(jīng)營(yíng)的關(guān)鍵》，第4期：34頁(yè)-36頁(yè)。
[2]李春亭等著譯：《工程招投標(biāo)與合同管理》，北京，中國(guó)建筑工業(yè)出版社，02月。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇四
1、了解對(duì)方當(dāng)事人的基本情況，避免合同無(wú)效或者訴訟請(qǐng)求被駁回的風(fēng)險(xiǎn)。
保留其營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，如果合作方是個(gè)人，應(yīng)詳細(xì)記錄其身份證號(hào)碼、家庭住址、電話，便于我方更好地履行合同，同時(shí)，當(dāng)出現(xiàn)糾紛的時(shí)候，有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。
2、明確具體交易標(biāo)的，防止以次充好，避免引起爭(zhēng)議或者歧義。
如果交易標(biāo)的是特定物，則要寫(xiě)明標(biāo)的物的詳細(xì)特征，比如名稱(chēng)、種類(lèi)或者品種、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)、花色等;如是不動(dòng)產(chǎn)，則要標(biāo)明四至、面積、或門(mén)牌號(hào)等。
3、交易數(shù)量及其計(jì)量方式要明確，約定標(biāo)的物多或少的處理方式。
產(chǎn)品的數(shù)量應(yīng)以國(guó)家統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量單位表示，沒(méi)有統(tǒng)一計(jì)量單位的，產(chǎn)品數(shù)量的表示方法由雙方確定，但必須具體明確，切不可用含糊不清的計(jì)量概念表述，如一件、一箱、一打等，并應(yīng)對(duì)雙方使用的計(jì)量方法具體解釋。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇五
4、標(biāo)的物的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(含質(zhì)量要求)具體，驗(yàn)收方式和標(biāo)準(zhǔn)科學(xué)合理。
明確具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)呢?還是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?抑或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?成套產(chǎn)品的，不但要明確主件的.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，還要明確附件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。建議明確產(chǎn)品外在質(zhì)量以及內(nèi)在質(zhì)量異議的期限及其處理方式。
5、價(jià)款或報(bào)酬要明確支付方式與支付時(shí)間，便于及時(shí)催討。
采取協(xié)商定價(jià)的方式，盡量避免執(zhí)行國(guó)家定價(jià)或者浮動(dòng)定價(jià)。明確約定貨款、運(yùn)費(fèi)及其他費(fèi)用的結(jié)算方式和逾期付款的違約責(zé)任。建議按照合同規(guī)定的開(kāi)戶(hù)銀行、帳戶(hù)名稱(chēng)和帳號(hào)進(jìn)行結(jié)算。
6、履行期限、地點(diǎn)和方式要明確，避免逾期交貨或者提貨。
明確約定交貨的具體方式、地點(diǎn)和期限，實(shí)際交、提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的期限，即視為提前或逾期交、提貨，并約定當(dāng)事人提前或逾期交、提貨的處理方式及追責(zé)方式。
7、明確具體履行條款的違約責(zé)任，便于合同履行及追責(zé)。
違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約方具體的違約情況約定相應(yīng)違約責(zé)任，并明確違約金的具體計(jì)算方式。如“姓名不實(shí)”應(yīng)支付違約金多少元，標(biāo)的物、質(zhì)量不符合約定應(yīng)如何處理等。
8、爭(zhēng)議解決方式要約定，爭(zhēng)取在我方所在地訴訟或者仲裁。
仲裁或者訴訟作為爭(zhēng)議解決的兩種方式，可由雙方當(dāng)事人擇一選擇。仲裁更多的考慮公平性，訴訟更多的考慮合法性。對(duì)方違約的可能性比較大的，建議仲裁;我方違約的可能性比較大的，建議訴訟。
9、約定合同解除及生效條款，便于盡早解決爭(zhēng)議。
明確約定一方可行使合同解除權(quán)的具體情形，規(guī)定解除時(shí)的通知義務(wù)及責(zé)任的分擔(dān)。合同一般可約定雙方簽字(蓋章)時(shí)生效，但也可約定附條件或附時(shí)間生效，并注意簽字生效，簽字、蓋章生效，簽字加蓋章生效的區(qū)別。
10、注意訴訟期限及證據(jù)的收集，避免喪失法律的保護(hù)。
買(mǎi)賣(mài)合同糾紛適用2年的訴訟期限的規(guī)定，如對(duì)方違約，建議在規(guī)定的期限內(nèi)向法院提起訴訟，以維護(hù)我方的合法權(quán)益。同時(shí)，建議保存合同原件，將往來(lái)函件及時(shí)歸檔，并制定管理制度，以規(guī)范合同管理，防范風(fēng)險(xiǎn)。
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合同名稱(chēng)。
(產(chǎn)品名稱(chēng))采購(gòu)合同(實(shí)用于原料、設(shè)備采購(gòu))。
簽定目的。
為了增強(qiáng)買(mǎi)賣(mài)雙方的責(zé)任感，實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
合同主體。
甲方(買(mǎi)方)：(公司名稱(chēng))。
乙方(賣(mài)方)：(公司名稱(chēng))。
主要內(nèi)容。
第一條產(chǎn)品的名稱(chēng)、品種、規(guī)格和質(zhì)量。
第二條產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法。
第三條產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收。
第四條產(chǎn)品的交貨單位，交貨方法、運(yùn)輸方式、到發(fā)地點(diǎn)。
第五條產(chǎn)品的交(提)貨期限。
第六條產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結(jié)算。
第七條驗(yàn)收方法。
第八條對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法。
第九條乙方的違約責(zé)任。
第十條甲方的違約責(zé)任。
第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式。
第十二條：合同生效時(shí)間。
五、雙方簽字(蓋章)。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇六
從《勞動(dòng)合同法》和《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》的現(xiàn)有規(guī)定看，在不同的情況下，企業(yè)有著不同的義務(wù)，如果企業(yè)未履行法律規(guī)定的義務(wù)，則面臨著不同的風(fēng)險(xiǎn)：、自用工之日起一個(gè)月內(nèi)：
（1）企業(yè)有書(shū)面通知?jiǎng)趧?dòng)者簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同的義務(wù)，也就是說(shuō)口頭通知是不行的。
（2）在企業(yè)已書(shū)面通知的情況下，勞動(dòng)者拒簽書(shū)面勞動(dòng)合同的，企業(yè)有書(shū)面通知?jiǎng)趧?dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系的義務(wù)。此時(shí)，無(wú)需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但應(yīng)按實(shí)際工作時(shí)間支付報(bào)酬。
在此種情況下，勞動(dòng)者拒簽書(shū)面勞動(dòng)合同的，企業(yè)有不雇傭勞動(dòng)者的義務(wù)和權(quán)利，且不承擔(dān)任何懲罰性的責(zé)任，但應(yīng)支付報(bào)酬。（注意：企業(yè)在此種情形下，只能不雇傭勞動(dòng)者，這不僅是權(quán)利，更是一種義務(wù)，否則即要承擔(dān)帶有懲罰性的責(zé)任。）。
風(fēng)險(xiǎn)：對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，此時(shí)還不會(huì)發(fā)生經(jīng)濟(jì)上的損失。、自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同：
基于上一種情形，如果勞動(dòng)者自用工之日起一個(gè)月內(nèi)不與企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同，企業(yè)也沒(méi)有行使終止勞動(dòng)關(guān)系的權(quán)利的，法律即視為企業(yè)未履行自身的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資，并與勞動(dòng)者補(bǔ)訂書(shū)面勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者仍然不與企業(yè)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，企業(yè)在此時(shí)仍然有書(shū)面通知?jiǎng)趧?dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系的權(quán)利和義務(wù)，但應(yīng)按規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
風(fēng)險(xiǎn)：兩倍的工資及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。、自用工之日起滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同：
此時(shí)，企業(yè)已經(jīng)沒(méi)有了終止勞動(dòng)關(guān)系的權(quán)利義務(wù)，法律視為企業(yè)已經(jīng)與勞動(dòng)簽訂了無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，同時(shí)還要支付“自用工之日起滿(mǎn)一個(gè)月的次日至滿(mǎn)一年的前一日”期間兩倍的工資，并補(bǔ)訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
風(fēng)險(xiǎn)：兩倍的工資，并補(bǔ)訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
應(yīng)對(duì)措施：、企業(yè)在勞動(dòng)者拒絕簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，從法律的角度來(lái)說(shuō)只有一個(gè)選擇，那就是書(shū)面通知?jiǎng)趧?dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系，否則就可能會(huì)面臨支付雙倍工資、簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的風(fēng)險(xiǎn)。、從證據(jù)的角度來(lái)說(shuō)，企業(yè)一定要保留已經(jīng)履行書(shū)面通知義務(wù)的相應(yīng)證據(jù)，并作為人事檔案資料存檔。否則，一旦發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，在舉證不能的情況下就可能陷入不利的局面，可謂有苦難言。
在此，同時(shí)也善意地提醒勞動(dòng)者，最好與企業(yè)簽訂書(shū)面的勞動(dòng)合同，切不可因?yàn)榉捎辛穗p倍工資的規(guī)定，就覺(jué)得不簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同對(duì)自己更有利。事實(shí)上，在此種情況下，申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁時(shí)勞動(dòng)者要承擔(dān)與企業(yè)存在勞動(dòng)關(guān)系和勞動(dòng)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)等證明責(zé)任，一旦舉證不能，一樣不能達(dá)到目的，而且更不利于自身在行業(yè)內(nèi)的聲譽(yù)，不利于事業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。
附：相關(guān)法律規(guī)定的條文。
第八十二條：用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。用人單位違反本法規(guī)定不與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的，自應(yīng)當(dāng)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。
第五條：自用工之日起一個(gè)月內(nèi)，經(jīng)用人單位書(shū)面通知后，勞動(dòng)者不與用人單位訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知?jiǎng)趧?dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系，無(wú)需向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但是應(yīng)當(dāng)依法向勞動(dòng)者支付其實(shí)際工作時(shí)間的勞動(dòng)報(bào)酬。
書(shū)面勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知?jiǎng)趧?dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系，并依照勞動(dòng)合同法第四十七條的規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
前款規(guī)定的用人單位向勞動(dòng)者每月支付兩倍工資的起算時(shí)間為用工之日起滿(mǎn)一個(gè)月的次日，截止時(shí)間為補(bǔ)訂書(shū)面勞動(dòng)合同的前一日。
第七條：用人單位自用工之日起滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，自用工之日起滿(mǎn)一個(gè)月的次日至滿(mǎn)一年的前一日應(yīng)當(dāng)依照勞動(dòng)合同法第八十二條的規(guī)定向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資，并視為自用工之日起滿(mǎn)一年的當(dāng)日已經(jīng)與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)立即與勞動(dòng)者補(bǔ)訂書(shū)面勞動(dòng)合同。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇七
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的勞動(dòng)管理法律風(fēng)險(xiǎn)及防控策略合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
一個(gè)企業(yè)的各個(gè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程都需要簽訂合同，并且對(duì)這些合同進(jìn)行分類(lèi)管理。勞動(dòng)合同作為企業(yè)運(yùn)營(yíng)的合同之一，涉及到企業(yè)人力資源與專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才的選用，因此對(duì)于企業(yè)的發(fā)展來(lái)說(shuō)，勞動(dòng)合同的管理是否得當(dāng)，是企業(yè)能否完善運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)與保障。勞動(dòng)合同用于銜接用人單位和勞動(dòng)者，是在雙方都同意的前提下簽訂的勞動(dòng)條款，以避免在雇傭過(guò)程中產(chǎn)生不必要的糾紛，或是為糾紛的解決提供一個(gè)公認(rèn)的依據(jù)，便于更好地去解決糾紛。但是企業(yè)勞動(dòng)合同管理環(huán)節(jié)多、過(guò)程十分復(fù)雜，稍有小小的紕漏便會(huì)影響整個(gè)企業(yè)用人工作的進(jìn)展，進(jìn)而在履行勞動(dòng)合同和解決人事糾紛時(shí)給企業(yè)的發(fā)展帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。因此，企業(yè)在管理勞動(dòng)合同時(shí)不能一蹴而就，更不能鼠目寸光，應(yīng)做到循序漸進(jìn)、高瞻遠(yuǎn)矚，預(yù)估到勞動(dòng)合同從簽訂到解除的整個(gè)過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)加強(qiáng)企業(yè)的自身管理，為應(yīng)對(duì)這些風(fēng)險(xiǎn)做好充分的準(zhǔn)備。這樣才能給勞動(dòng)者一個(gè)安全的環(huán)境，踏踏實(shí)實(shí)地為企業(yè)效力。
（一）勞動(dòng)合同簽訂中存在的法律風(fēng)險(xiǎn)
首先，簽訂的勞動(dòng)合同內(nèi)容和條款上存在法律風(fēng)險(xiǎn)。某些勞動(dòng)合同中條款內(nèi)容不規(guī)范、不嚴(yán)謹(jǐn)、不全面，甚至不符合法律用人標(biāo)準(zhǔn)，比如不能明確劃分雇傭雙方的權(quán)利與義務(wù)，這會(huì)致使勞動(dòng)糾紛發(fā)生時(shí)，現(xiàn)有的勞動(dòng)法律對(duì)其沒(méi)有保護(hù)作用；或者是勞動(dòng)者所簽訂勞動(dòng)合同對(duì)一些行為的約束模棱兩可，一些勞動(dòng)者“鉆空子”，便會(huì)給企業(yè)帶來(lái)許多風(fēng)險(xiǎn)。其次，簽訂合同的過(guò)程存在風(fēng)險(xiǎn)。主要是指企業(yè)在簽訂合同的時(shí)候未按照相應(yīng)的法律程序所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)；有些企業(yè)勞動(dòng)合同的簽訂過(guò)程不能做到公開(kāi)公平公正，或一些企業(yè)在合同簽訂前，對(duì)施工單位的資信資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)許可、履約能力等的考察不到位，這些都會(huì)對(duì)企業(yè)造成一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。最后，所簽勞動(dòng)合同對(duì)勞動(dòng)者工作性質(zhì)或工作期限界定不清。工作性質(zhì)有臨時(shí)工與正式工之分，如果界定不清則會(huì)使員工和企業(yè)之間產(chǎn)生法律糾紛；工作期限一邊分為有、無(wú)、以工作量為準(zhǔn)三種，很多企業(yè)未能分清工作期限類(lèi)型，由此產(chǎn)生了一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。以一起常見(jiàn)的勞動(dòng)合同訴訟案件為例，原告人劉女士因被撤銷(xiāo)職位后未獲得基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和養(yǎng)老保險(xiǎn)等福利，起訴被告公司，最終訴訟被駁回，原因是劉女士已與公司解除勞務(wù)關(guān)系，再次被任用時(shí)的身份屬于臨時(shí)工，并且沒(méi)有轉(zhuǎn)正合同，因此缺乏事實(shí)和法律依據(jù)，法律不予支持。
（二）勞動(dòng)合同在履行中存在的法律風(fēng)險(xiǎn)
勞動(dòng)合同的履行是合同雙方共同執(zhí)行實(shí)施合同條款內(nèi)容的過(guò)程，因此在這個(gè)過(guò)程中法律風(fēng)險(xiǎn)的源頭為兩方面：合同的甲方與乙方。來(lái)自合同甲方（即用人單位）的法律風(fēng)險(xiǎn)主要有：第一，企業(yè)未能按照合同的相應(yīng)規(guī)定向勞動(dòng)者提供相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬、保險(xiǎn)假期等福利待遇；第二，要求勞動(dòng)者增加勞動(dòng)合同以外的工作時(shí)間；第三，未能如實(shí)告知?jiǎng)趧?dòng)者工作內(nèi)容與地點(diǎn)、職業(yè)危害、安全狀況、勞動(dòng)報(bào)酬等勞動(dòng)者要求了解的工作情況；第四，企業(yè)沒(méi)有通知?jiǎng)趧?dòng)者，或勞動(dòng)者同意，私自變更合同條款等等，這些都會(huì)為企業(yè)帶來(lái)法律風(fēng)險(xiǎn)。來(lái)自合同乙方的法律風(fēng)險(xiǎn)主要是勞動(dòng)者未能按照合同內(nèi)容提供自己的勞動(dòng)，或是承建方對(duì)合同條款的執(zhí)行落實(shí)不規(guī)范，隨意更改合同中的施工要求。
（三）勞動(dòng)合同在解除時(shí)存在的法律風(fēng)險(xiǎn)
勞動(dòng)合同解除時(shí)，如果勞動(dòng)者因企業(yè)未按照合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，可單方面解除合同，同時(shí)可以要求企業(yè)進(jìn)行賠償；而企業(yè)如果單方面解除勞動(dòng)者，需要滿(mǎn)足勞動(dòng)合同中解除勞動(dòng)關(guān)系的條件，并提前通知?jiǎng)趧?dòng)者，否則企業(yè)將會(huì)面臨支付違約金或其它賠償?shù)蕊L(fēng)險(xiǎn)。
（四）企業(yè)管理自身存在風(fēng)險(xiǎn)
企業(yè)自身管理不規(guī)范合法也會(huì)給企業(yè)帶來(lái)一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。例如，企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理人員未能?chē)?yán)格按照勞動(dòng)法規(guī)定進(jìn)行用人管理，以節(jié)約開(kāi)支降低用人成本為由，聘用未成年人或者在校學(xué)生做臨時(shí)工或廉價(jià)實(shí)習(xí)生，以口頭約定代替書(shū)面合同等等，這些都是有違勞動(dòng)法的用人行為，也是給企業(yè)帶來(lái)法律風(fēng)險(xiǎn)、賠償風(fēng)險(xiǎn)的行為。
（一）嚴(yán)格按照勞動(dòng)法和企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r擬
定勞動(dòng)合同企業(yè)在制定勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)該以勞動(dòng)法、勞動(dòng)合同法為前提，再結(jié)合本企業(yè)的發(fā)展情況、用人條件等等確定勞動(dòng)合同的具體內(nèi)容。合同內(nèi)容的細(xì)節(jié)應(yīng)該包括工作性質(zhì)與工作期限，以及工作的環(huán)境、安全狀況等等勞動(dòng)者需要了解的，提前告知?jiǎng)趧?dòng)者也有利于避免勞動(dòng)糾紛；工作期限的合理確定不僅有助于企業(yè)更長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展，也有利于勞動(dòng)者對(duì)自己的合同期限有個(gè)明確的認(rèn)識(shí)。企業(yè)可以按照各個(gè)職位的性質(zhì)、重要程度等將其歸類(lèi)于三種不同的合同期限。這些的明確有助于避免合同雙方因合同條款不明確發(fā)生的勞動(dòng)糾紛。
（二）完善企業(yè)的法律組織及制度
企業(yè)對(duì)勞動(dòng)合同的管理，勞動(dòng)合同的訂立、簽訂、履行、變更以及解除，發(fā)生勞務(wù)糾紛后的調(diào)解、解決等等都涉及到相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)知識(shí)與人力資源管理知識(shí)，帶有很強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)性，因此，企業(yè)必須根據(jù)自身的情況下，設(shè)立和完善內(nèi)部的法務(wù)組織、人事管理組織等等，及時(shí)對(duì)各種勞務(wù)合同的糾紛進(jìn)行解決，以免影響企業(yè)的發(fā)展。同時(shí)，企業(yè)還應(yīng)該完善自身的規(guī)章制度，這是約束勞動(dòng)者行為與義務(wù)的重要依據(jù)，企業(yè)應(yīng)該使內(nèi)部的規(guī)章制度合法、合理、民主，是勞務(wù)雙方明確自己的權(quán)力與職責(zé)，維護(hù)企業(yè)的日常管理與秩序，為勞動(dòng)者創(chuàng)造一個(gè)和諧安全的.工作環(huán)境，有利于促進(jìn)企業(yè)更好地發(fā)展。
（三）依法治企，提高合同雙方的法律意識(shí)
首先，企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)有關(guān)勞動(dòng)法律的的宣傳與學(xué)習(xí)，特別是加強(qiáng)人事部門(mén)對(duì)勞動(dòng)法的認(rèn)識(shí)和了解。比如，在企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行相關(guān)法律知識(shí)培訓(xùn)，在人事部門(mén)人員上崗前使其進(jìn)行一定的勞動(dòng)法用人知識(shí)的學(xué)習(xí)，以避免人事部門(mén)在招聘員工時(shí)的疏忽；企業(yè)還應(yīng)該對(duì)管理人員進(jìn)行一定的法律知識(shí)的普及或培訓(xùn)，提高管理人員的法律意識(shí)，避免不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)；其次，聘用學(xué)歷條件、素質(zhì)信用條件符合本企業(yè)規(guī)定的勞動(dòng)者或承建方，高素質(zhì)的勞動(dòng)者法律意識(shí)往往較強(qiáng)，這樣就避免了不必要的勞動(dòng)糾紛；最后，企業(yè)要保留各種與勞動(dòng)者合作時(shí)簽訂的合法依據(jù)，這樣便可避免一些因員工行為不當(dāng)給企業(yè)帶來(lái)的法律風(fēng)險(xiǎn)。以上文中提到的劉女士一案為例，案件中劉女士法律意識(shí)較弱，自己未與公司簽訂正式的勞動(dòng)合同，在被解雇之后自然不會(huì)享有正式員工的福利待遇與賠償；而被告公司的法律意識(shí)也有待提高，聘用員工時(shí)沒(méi)有簽訂書(shū)面協(xié)議，導(dǎo)致劉女士不知自己的臨時(shí)工身份，因而帶來(lái)了這場(chǎng)法律糾紛。
（四）及時(shí)簽署勞動(dòng)合同或辦理員工入職手續(xù)
簽署勞動(dòng)合同應(yīng)是書(shū)面合同，并先讓勞動(dòng)者簽署，企業(yè)審批蓋章后在讓員工入職，這樣可以防止勞動(dòng)合同的空白給合同雙方帶來(lái)的損失。勞動(dòng)者簽署完勞動(dòng)合同后，及時(shí)辦理入職手續(xù)，包括入職報(bào)道、提交入職材料等，辦理入職手續(xù)可以避免用工前存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。以劉女士一案為例，劉女士在進(jìn)入公司工作前，并未與公司簽訂勞動(dòng)合同和入職合同等書(shū)面協(xié)議，致使自己一直是公司的臨時(shí)員工，無(wú)法享有公司的種種保障，這也是這起糾紛發(fā)生的主要原因。
科學(xué)規(guī)范地對(duì)企業(yè)管理勞動(dòng)合同過(guò)程中存在的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行防控和解決，有利于企業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展。因此，及時(shí)預(yù)知各種法律風(fēng)險(xiǎn)，采取各種有效措施，進(jìn)而才能為企業(yè)的發(fā)展作有力的鋪墊！
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇八
尊敬的委托人:。
河南****律師事務(wù)所(以下稱(chēng)“我們”)在與您/您單位(以下稱(chēng)“委托人”)簽訂委托代理/辯護(hù)合同之時(shí)，為維護(hù)您的合法權(quán)益，提高對(duì)律師服務(wù)的認(rèn)識(shí)，根據(jù)律師法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特向您遞交此風(fēng)險(xiǎn)告知書(shū)。
我們已經(jīng)詳細(xì)解釋了風(fēng)險(xiǎn)告知書(shū)中的相關(guān)內(nèi)容，委托人已充分了解風(fēng)險(xiǎn)告知書(shū)內(nèi)容，愿意委托律師辦理相關(guān)法律事務(wù)，并愿意承擔(dān)下列風(fēng)險(xiǎn):。
一、訴訟/仲裁請(qǐng)求不當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)。
訴訟/仲裁請(qǐng)求不完全、不恰當(dāng)，可能會(huì)導(dǎo)致未請(qǐng)求部分視為棄權(quán)而得不到審理或因不恰當(dāng)請(qǐng)求而讓您的全部或部分請(qǐng)求得不到支持的不利后果。我們會(huì)代您提出權(quán)利主張，我們提出的權(quán)利主張，均是依據(jù)您所提供的資料和陳述的事實(shí)建議作出的，故您必須保證您所提供的資料以及所陳述的事實(shí)，是真實(shí)可靠的。
我們明確不接受虛假的資料和事實(shí)，我們也不會(huì)因您的要求而接受或制作虛假的資料和事實(shí)，由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，均由您承擔(dān)。
證相關(guān)部門(mén)一定嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，由此導(dǎo)致會(huì)見(jiàn)不能或調(diào)查取證不能的不利結(jié)果。律師辦案的進(jìn)程受到偵查、檢察、審判、仲裁等機(jī)構(gòu)及相關(guān)當(dāng)事方的制約。
二、費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)。
您提出的任何權(quán)利主張，包括但不限于訴訟、仲裁、公告、勘驗(yàn)、鑒定、郵寄、復(fù)印等，均需向相關(guān)單位繳納費(fèi)用;若您費(fèi)用不繳、遲繳，有可能產(chǎn)生您的權(quán)利主張得不到支持的法律后果。
您所向我們繳納的.律師費(fèi)，均是按照河南省律協(xié)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取或是我們與您協(xié)商確定，無(wú)論案件結(jié)果如何，我們是不予退還已繳納的律師費(fèi)的;而且即使案件結(jié)果理想，一般情況下您所繳納的律師費(fèi)也不能轉(zhuǎn)嫁給對(duì)方當(dāng)事人。
三、證據(jù)的風(fēng)險(xiǎn)。
您的任何權(quán)利主張，均需提供相關(guān)的證據(jù)證實(shí);沒(méi)有證據(jù)或證據(jù)不足的，您可能面臨主張得不到支持甚至敗訴的后果。您的所有證據(jù)，均應(yīng)在法院/仲裁機(jī)關(guān)出具的《舉證通知書(shū)》規(guī)定時(shí)間和要求內(nèi)出具。超過(guò)舉證期限提供證據(jù)的，您可能面臨證據(jù)不被采納、不被認(rèn)定的風(fēng)險(xiǎn)。
另外，您所提供的證據(jù)必須是原始的，一般情況下復(fù)印件不能作為有效證據(jù)使用。提供證人證言的，一般情況下證人須親自出庭作證，否則可能會(huì)導(dǎo)致證人證言不予采信的后果。
您可以要求我們辦理取證事務(wù)，但您應(yīng)提供證據(jù)線索和提供取證條件，我們只能在證人同意的情形下取證，且我們不承擔(dān)取證不能的責(zé)任。
我們也可以根據(jù)你們的要求，申請(qǐng)法院或仲裁委員會(huì)調(diào)查收集證據(jù)，但是否受理以及相關(guān)單位調(diào)查的結(jié)果，我們不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、判決結(jié)果的風(fēng)險(xiǎn)。
我們承諾我們會(huì)盡心盡責(zé)地履行代理人職責(zé)，積極維護(hù)委托人的合法權(quán)益;但基于眾多不確定原因，我們不承諾案件結(jié)果，我們也不承諾判決結(jié)果一定遂您所愿;您有可能化費(fèi)了金錢(qián)、精力卻得不到好的結(jié)果。
五、執(zhí)行的風(fēng)險(xiǎn)。
被執(zhí)行人下落不明的，可能需要公告送達(dá)，可能會(huì)使案件審理時(shí)間拖長(zhǎng)，可能導(dǎo)致沒(méi)有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的后果;同樣，如果被執(zhí)行人沒(méi)有財(cái)產(chǎn)或無(wú)足夠執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，也將導(dǎo)致無(wú)財(cái)產(chǎn)執(zhí)行或不足執(zhí)行的風(fēng)險(xiǎn)。
六、律師拒絕服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)。
律師接受委托后，無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕履行協(xié)議約定的職責(zé)，不得無(wú)故拒絕辯護(hù)或代理。但是有下列情形的除外:(一)委托人利用律師提供的法律服務(wù)從事犯罪活動(dòng)的;(二)委托人堅(jiān)持追求律師認(rèn)為無(wú)法實(shí)現(xiàn)的或不合理的目標(biāo)的;(三)委托人在一定程度上沒(méi)有履行委托合同義務(wù)的;(四)在事先無(wú)法預(yù)見(jiàn)的前提下，律師向委托人提供法律服務(wù)將會(huì)給律師帶來(lái)不合理的費(fèi)用負(fù)擔(dān)，或給律師造成難以承受的、不合理的困難的;(五)委托人提供的證據(jù)材料不具有客觀真實(shí)性、關(guān)聯(lián)性與合法性，或經(jīng)司法機(jī)關(guān)審查認(rèn)為存在偽證嫌疑的;(六)其他合法的緣由。
最后，河南****律師事務(wù)所感謝您對(duì)我們的信任與支持，我們將依法盡心盡責(zé)地維護(hù)您的合法權(quán)益，嚴(yán)格按照法律規(guī)定的期間、時(shí)效以及與委托人約定的時(shí)間，辦理委托事項(xiàng)。謹(jǐn)慎保管委托人提供的證據(jù)和其他法律文件，保守服務(wù)過(guò)程中所知悉的委托人的商業(yè)秘密或隱私。
承辦律師已告知委托人上述事項(xiàng)，委托人已完全了解風(fēng)險(xiǎn)告知書(shū)中所提示的全部?jī)?nèi)容。
委托人簽字確認(rèn):。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇九
“二手房”通常是指再次買(mǎi)賣(mài)交易的住房，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)單位自建住房，經(jīng)濟(jì)適用房及竣工的商品房，辦理完畢產(chǎn)權(quán)證后再次交易上市買(mǎi)賣(mài)，這些住房都被稱(chēng)為“二手房”。當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)上二手房買(mǎi)賣(mài)數(shù)量很大，買(mǎi)到稱(chēng)心如意的二手房、順利過(guò)戶(hù)入住是每一個(gè)購(gòu)房人的愿望。二手房買(mǎi)賣(mài)除關(guān)注價(jià)格外，特別應(yīng)防范其中的法律風(fēng)險(xiǎn)，將買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)降到最低。
1、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。
購(gòu)買(mǎi)人要購(gòu)買(mǎi)二手房，應(yīng)當(dāng)審查二手房的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。購(gòu)房人都應(yīng)當(dāng)對(duì)售房人或中介公司所提供的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。沒(méi)有依法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記并取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的房屋，不得買(mǎi)賣(mài)。為慎重起見(jiàn)，可由購(gòu)房人委托律師調(diào)查，通過(guò)核實(shí)兩證的真實(shí)性，避免購(gòu)房人被虛假的證件所蒙蔽而受騙，以最大限度地避免購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。
2、買(mǎi)賣(mài)雙方主體資格審查。
簽訂合同者應(yīng)具備相應(yīng)的權(quán)利。如：是否是產(chǎn)權(quán)所有者，是否還有共有人，共有人是否同意并委托代其行使權(quán)利，非產(chǎn)權(quán)所有者是否具有產(chǎn)權(quán)人及共有人經(jīng)過(guò)公證部門(mén)公證的委托公證書(shū)，在委托事項(xiàng)中權(quán)限內(nèi)容是什么？若房屋產(chǎn)權(quán)情況不清晰，會(huì)給買(mǎi)房人帶來(lái)種種麻煩，因此而影響交易的安全。除此以外還應(yīng)從以下幾個(gè)方面進(jìn)行審查：
（1）二手房受讓人可以是中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，但法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者土地使用權(quán)出讓合同另有約定的除外。
（2）二手房屬于有限責(zé)任公司、股份有限公司的，購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)審查公司董事會(huì)、股東會(huì)審議同意的書(shū)面文件。
（3）二手房屬于國(guó)有或集體資產(chǎn)的，購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)審查政府主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件。
3、核實(shí)房屋所有權(quán)人狀況。
確定房產(chǎn)證和土地證屬實(shí)后，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)核實(shí)該房屋有無(wú)共有或抵押等他項(xiàng)權(quán)存在。如果該房屋屬個(gè)人所有，購(gòu)房人可只與售房人交易；如該房屋還有共有權(quán)人，購(gòu)房人有權(quán)要求售房人和其他共有人出具同意售房的書(shū)面文件，如果其他共有人全權(quán)委托售房人處理售房事宜的，對(duì)售房人的授權(quán)委托書(shū)應(yīng)進(jìn)行核實(shí)，必要時(shí)可要求售房人提供經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書(shū)。
對(duì)于已經(jīng)出租的房屋，可以要求售房人提供承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面聲明，或在簽訂購(gòu)房合同前要求售房人解除與承租人的租賃合同。
待售房屋存在抵押等他項(xiàng)權(quán)記載的，購(gòu)房人可要求對(duì)方在購(gòu)房合同簽訂后房款交付前注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)或采取分階段付款的方式，以保證付款安全。
4、核實(shí)土地使用權(quán)的使用年限。
有相當(dāng)部分的購(gòu)房人認(rèn)為住房的土地使用權(quán)年限為七十年，其實(shí)法律所規(guī)定的住房用地七十年使用權(quán)是最高出讓年限。()在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)樓盤(pán)過(guò)程中，部分開(kāi)發(fā)商為降低土地成本，少交土地出讓金，其從政府處所取得的土地使用權(quán)年限有可能短于七十年而只有五十年。盡管《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)的`，自動(dòng)續(xù)期?！钡康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商取得該建設(shè)用地時(shí)支付的土地使用金并不涵蓋七十年后的土地使用金，因而對(duì)于土地使用權(quán)使用年限只有五十年的，會(huì)極大地影響房屋價(jià)值。對(duì)此購(gòu)房者可與售房人談判，要求其降低房屋價(jià)格。
5、房屋原始的購(gòu)房合同、發(fā)票及繳費(fèi)票據(jù)及相關(guān)文件是否轉(zhuǎn)移。
買(mǎi)房人索要所購(gòu)房屋的原始購(gòu)房合同、發(fā)票、繳費(fèi)票據(jù)及相關(guān)文件等資料，是日后行使相關(guān)權(quán)利、保護(hù)其合法利益的重要依據(jù)，若購(gòu)房后疏于索要上述資料，可能會(huì)給買(mǎi)房人帶來(lái)一些不必要的麻煩。
6、房屋隨附的基本費(fèi)用是否結(jié)清。
買(mǎi)房人購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)應(yīng)注意，所購(gòu)房屋的水、電、汽、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用是否已經(jīng)結(jié)清，相關(guān)集資費(fèi)有無(wú)拖欠，房屋的維修基金怎樣處理。同時(shí)買(mǎi)房人應(yīng)該調(diào)查清楚：預(yù)購(gòu)買(mǎi)的房屋是否包括地下室、地下車(chē)庫(kù)等附屬設(shè)施，房屋內(nèi)的裝飾物及附屬設(shè)備、裝飾裝修物、家具是否一并轉(zhuǎn)讓等，這些都關(guān)系到買(mǎi)房人的切身利益，因而在購(gòu)房合同中要有做出明確的約定，切實(shí)保護(hù)好自身利益。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇十
價(jià)格問(wèn)題可謂是施工合同實(shí)質(zhì)性條款中的核心條款，計(jì)價(jià)方式可以分為：固定價(jià)、可調(diào)價(jià)和成本加酬金。固定價(jià)可以分為全部固定和部分固定，總價(jià)固定和單價(jià)固定等。單價(jià)固定常見(jiàn)的有工程量清單單價(jià)，還有每平方米的綜合單價(jià)，但是后者的風(fēng)險(xiǎn)更大，幾乎就類(lèi)似于固定總價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)了。
備考資料。
所以，好的合同應(yīng)該是雙贏的，施工合同也不例外，施工合同的簽訂不能完全對(duì)某一方不利，從分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的角度，需要雙方就合同計(jì)價(jià)方式等進(jìn)行協(xié)商談判，其間存在一種利益的博弈。
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連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇十一
隨著電子商務(wù)的發(fā)展，合同的形式出現(xiàn)了多樣化，其中，電子合同因具有方便、快捷的特點(diǎn)，逐漸成為企業(yè)之間簽訂合同的重要方式。
《中華人民共和國(guó)合同法》明確規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。
書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
俗話說(shuō)：“魚(yú)和熊掌不可兼得”，凡事有利必有弊，我們?cè)谙硎茈娮雍贤瑤?lái)便利的同時(shí)，也不得不承受其可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)。
既然存在風(fēng)險(xiǎn)，我們就應(yīng)該注意加強(qiáng)防范。
本文以傳真件為例進(jìn)行分析。
1、保留時(shí)間短
實(shí)踐中收發(fā)傳真件的.紙張一般有三種：熱敏紙、噴墨打印紙和激光打印紙。
其中熱敏紙的保存時(shí)間最短，一般3個(gè)月到1年，而且怕高溫;噴墨機(jī)打印的紙張保存實(shí)踐一般為2至3年，但怕濕度高;激光打印紙保存時(shí)間更長(zhǎng)一些長(zhǎng)。
可見(jiàn)傳真件隨著時(shí)間的推移或周?chē)h(huán)境的變化存在字跡模糊不清、無(wú)法辨認(rèn)的風(fēng)險(xiǎn)，從而影響其作為證據(jù)使用時(shí)的證明力。
2、對(duì)原件的認(rèn)定不統(tǒng)一
司法實(shí)踐主流觀點(diǎn)認(rèn)為：電子合同件為擬制原件，不屬于真正意義上的原件，故不能單獨(dú)作為認(rèn)定案件事實(shí)的證據(jù)。
當(dāng)最后接收電子合同方持接收到的電子合同到法院主張合同權(quán)利時(shí)，如果發(fā)送方否認(rèn)發(fā)過(guò)電子合同或否認(rèn)電子合同件內(nèi)容的，接收方僅有電子合同而無(wú)其他證據(jù)的，其主張很難得到法院支持。
3、查詢(xún)電信記錄難度較大
雖然到電信企業(yè)查詢(xún)電子合同記錄可以核實(shí)電子合同的收發(fā)情況，但目前卻受以下因素的制約：
(1)通常電信企業(yè)不接受當(dāng)事人的查詢(xún)，即使有律師出面也不例外，必須請(qǐng)法院查詢(xún)，而有的法官認(rèn)為這不屬于法院依職權(quán)取證的范圍，不愿意查詢(xún)。
(2)即使法院協(xié)助查詢(xún)，電信企業(yè)通常也以“內(nèi)部規(guī)定”為由只提供最近1年的記錄，并且要求出示有詳細(xì)的收發(fā)時(shí)間及收發(fā)號(hào)碼的電子合同件。
但現(xiàn)實(shí)中，發(fā)出方的電子合同機(jī)可設(shè)定隱藏號(hào)碼，使電子合同件不顯示電子合同發(fā)出號(hào)碼。
(3)無(wú)法區(qū)分查詢(xún)到的是電子合同記錄還是使用電子合同機(jī)電話的通話記錄，且所能查詢(xún)到的電子合同記錄無(wú)法反映電子合同內(nèi)容。
4、電子合同件與復(fù)印件極其相似且容易造假
電子合同機(jī)的基本工作原理是通過(guò)掃描裝置讀取原稿上的影像點(diǎn)并轉(zhuǎn)換為數(shù)字形式，再壓縮調(diào)制為聲頻類(lèi)比信號(hào)由電信交換網(wǎng)傳到接收端，然后解調(diào)解碼擴(kuò)展后顯像。
嚴(yán)格地說(shuō)，收到的電子合同件只是原稿的復(fù)印件。
因此使用電子合同機(jī)自帶的復(fù)印功能，通過(guò)設(shè)定電子合同號(hào)碼及時(shí)間可以任意制作電子合同件，而且偽造后很難鑒定。
1、盡量不用且慎用電子合同方式簽訂合同。
涉及公司重大事項(xiàng)的合同必須以面簽方式簽訂，對(duì)情況緊急需以電子合同簽訂的合同，及時(shí)采取證據(jù)補(bǔ)強(qiáng)的措施。
2、及時(shí)采取強(qiáng)化或補(bǔ)救措施。
以電子合同方式簽訂合同，緊急情形消失后，應(yīng)及時(shí)就電子合同內(nèi)容補(bǔ)簽書(shū)面的確認(rèn)書(shū)，或直接在原電子合同件上重新簽名蓋章，變電子合同件為真正的原件。
確保雙方電子合同機(jī)時(shí)間、日期顯示準(zhǔn)確，避免收發(fā)時(shí)間顯示錯(cuò)誤使電子合同件內(nèi)容與待證明的事實(shí)相沖突。
3、建立合同檔案管理制度。
建立專(zhuān)門(mén)的合同檔案，分部門(mén)、按時(shí)間將合同建檔管理。
妥善保管與合同有關(guān)的其他資料，出現(xiàn)糾紛時(shí)將其它證據(jù)作為電子合同件的補(bǔ)強(qiáng)證據(jù)提供給法院，當(dāng)各個(gè)證據(jù)之間能夠相互印證并形成證據(jù)鏈時(shí)，要證明的事實(shí)也就可以驗(yàn)證了。
4、建立電子合同收發(fā)登記制度。
增強(qiáng)以電子合同方式簽訂合同或發(fā)送函件的客觀可信性，這樣在有其他證據(jù)佐證的情況下更能說(shuō)明電子合同的真實(shí)性。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇十二
隨著電子商務(wù)的發(fā)展，合同的形式出現(xiàn)了多樣化，其中，電子合同因具有方便、快捷的特點(diǎn)，逐漸成為企業(yè)之間簽訂合同的重要方式。
《中華人民共和國(guó)合同法》明確規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。
書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的.形式。
俗話說(shuō)：“魚(yú)和熊掌不可兼得”，凡事有利必有弊，我們?cè)谙硎茈娮雍贤瑤?lái)便利的同時(shí)，也不得不承受其可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)。
既然存在風(fēng)險(xiǎn)，我們就應(yīng)該注意加強(qiáng)防范。
本文以傳真件為例進(jìn)行分析。
1、保留時(shí)間短。
實(shí)踐中收發(fā)傳真件的紙張一般有三種：熱敏紙、噴墨打印紙和激光打印紙。
其中熱敏紙的保存時(shí)間最短，一般3個(gè)月到1年，而且怕高溫;噴墨機(jī)打印的紙張保存實(shí)踐一般為2至3年，但怕濕度高;激光打印紙保存時(shí)間更長(zhǎng)一些長(zhǎng)。
可見(jiàn)傳真件隨著時(shí)間的推移或周?chē)h(huán)境的變化存在字跡模糊不清、無(wú)法辨認(rèn)的風(fēng)險(xiǎn)，從而影響其作為證據(jù)使用時(shí)的證明力。
2、對(duì)原件的認(rèn)定不統(tǒng)一。
司法實(shí)踐主流觀點(diǎn)認(rèn)為：電子合同件為擬制原件，不屬于真正意義上的原件，故不能單獨(dú)作為認(rèn)定案件事實(shí)的證據(jù)。
當(dāng)最后接收電子合同方持接收到的電子合同到法院主張合同權(quán)利時(shí)，如果發(fā)送方否認(rèn)發(fā)過(guò)電子合同或否認(rèn)電子合同件內(nèi)容的，接收方僅有電子合同而無(wú)其他證據(jù)的，其主張很難得到法院支持。
3、查詢(xún)電信記錄難度較大。
雖然到電信企業(yè)查詢(xún)電子合同記錄可以核實(shí)電子合同的收發(fā)情況，但目前卻受以下因素的制約：
(1)通常電信企業(yè)不接受當(dāng)事人的查詢(xún)，即使有律師出面也不例外，必須請(qǐng)法院查詢(xún)，而有的法官認(rèn)為這不屬于法院依職權(quán)取證的范圍，不愿意查詢(xún)。
(2)即使法院協(xié)助查詢(xún)，電信企業(yè)通常也以“內(nèi)部規(guī)定”為由只提供最近1年的記錄，并且要求出示有詳細(xì)的收發(fā)時(shí)間及收發(fā)號(hào)碼的電子合同件。
但現(xiàn)實(shí)中，發(fā)出方的電子合同機(jī)可設(shè)定隱藏號(hào)碼，使電子合同件不顯示電子合同發(fā)出號(hào)碼。
(3)無(wú)法區(qū)分查詢(xún)到的是電子合同記錄還是使用電子合同機(jī)電話的通話記錄，且所能查詢(xún)到的電子合同記錄無(wú)法反映電子合同內(nèi)容。
4、電子合同件與復(fù)印件極其相似且容易造假。
電子合同機(jī)的基本工作原理是通過(guò)掃描裝置讀取原稿上的影像點(diǎn)并轉(zhuǎn)換為數(shù)字形式，再壓縮調(diào)制為聲頻類(lèi)比信號(hào)由電信交換網(wǎng)傳到接收端，然后解調(diào)解碼擴(kuò)展后顯像。
嚴(yán)格地說(shuō)，收到的電子合同件只是原稿的復(fù)印件。
因此使用電子合同機(jī)自帶的復(fù)印功能，通過(guò)設(shè)定電子合同號(hào)碼及時(shí)間可以任意制作電子合同件，而且偽造后很難鑒定。
二、風(fēng)險(xiǎn)防范措施。
1、盡量不用且慎用電子合同方式簽訂合同。
涉及公司重大事項(xiàng)的合同必須以面簽方式簽訂，對(duì)情況緊急需以電子合同簽訂的合同，及時(shí)采取證據(jù)補(bǔ)強(qiáng)的措施。
2、及時(shí)采取強(qiáng)化或補(bǔ)救措施。
以電子合同方式簽訂合同，緊急情形消失后，應(yīng)及時(shí)就電子合同內(nèi)容補(bǔ)簽書(shū)面的確認(rèn)書(shū)，或直接在原電子合同件上重新簽名蓋章，變電子合同件為真正的原件。
確保雙方電子合同機(jī)時(shí)間、日期顯示準(zhǔn)確，避免收發(fā)時(shí)間顯示錯(cuò)誤使電子合同件內(nèi)容與待證明的事實(shí)相沖突。
3、建立合同檔案管理制度。
建立專(zhuān)門(mén)的合同檔案，分部門(mén)、按時(shí)間將合同建檔管理。
妥善保管與合同有關(guān)的其他資料，出現(xiàn)糾紛時(shí)將其它證據(jù)作為電子合同件的補(bǔ)強(qiáng)證據(jù)提供給法院，當(dāng)各個(gè)證據(jù)之間能夠相互印證并形成證據(jù)鏈時(shí)，要證明的事實(shí)也就可以驗(yàn)證了。
4、建立電子合同收發(fā)登記制度。
增強(qiáng)以電子合同方式簽訂合同或發(fā)送函件的客觀可信性，這樣在有其他證據(jù)佐證的情況下更能說(shuō)明電子合同的真實(shí)性。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇十三
摘要:這里對(duì)施工合同管理中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了識(shí)別和分析，提出了工程合同管理中的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，對(duì)企業(yè)合同管理要點(diǎn)進(jìn)行了分析。
關(guān)鍵詞:施工合同管理；風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別；風(fēng)險(xiǎn)防范；管理要點(diǎn)。
0引言。
隨著建設(shè)進(jìn)程加深，我國(guó)的工程項(xiàng)目管理逐漸與國(guó)際接軌?，F(xiàn)在我國(guó)建設(shè)投資呈多元化，國(guó)內(nèi)的外資項(xiàng)目均按國(guó)際慣例進(jìn)行管理。在經(jīng)濟(jì)體制改革的過(guò)程中，合同管理體制是規(guī)范市場(chǎng)行為和防范投資風(fēng)險(xiǎn)的主要手段之一。
1合同管理中的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與分析。
工程合同的風(fēng)險(xiǎn)主要來(lái)源于兩大方面:一是合同條款中存在的陷阱。在執(zhí)行合同時(shí)，承包方或業(yè)主據(jù)此提出索賠或反索賠；二是合同本身帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)?，F(xiàn)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，業(yè)主經(jīng)常用較苛刻的合同條款把風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給承包方或承包方為了取得工程承包權(quán)主動(dòng)提出優(yōu)惠條件造成風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)上的不平衡。
固定價(jià)格合同用于工期較短、工藝較簡(jiǎn)單的工程。雙方在專(zhuān)用條款中約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方式，在約定風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。業(yè)主較喜歡采用固定價(jià)格合同，因?yàn)樵趫?zhí)行合同過(guò)程中，承包方索賠機(jī)會(huì)少，業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，而且工程結(jié)算簡(jiǎn)單。這種合同形式，承包方承擔(dān)了大部分的風(fēng)險(xiǎn)。一是價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，例如報(bào)價(jià)計(jì)算錯(cuò)誤、漏報(bào)項(xiàng)目等。二是工程量風(fēng)險(xiǎn)，因做標(biāo)期時(shí)間太短，投標(biāo)單位無(wú)法具體計(jì)算工程量，只能依據(jù)經(jīng)驗(yàn)或簡(jiǎn)單的數(shù)據(jù)估算。這使投標(biāo)單位處于兩難境地:算高了，中標(biāo)的機(jī)會(huì)不大；算低了，自己要承擔(dān)很大的風(fēng)險(xiǎn)和虧損。
1.2合同條款標(biāo)準(zhǔn)不明確帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。
工程項(xiàng)目由于具有單件性、生產(chǎn)和技術(shù)復(fù)雜性，決定了工程合同的復(fù)雜性。合同中涉及許多標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)節(jié)問(wèn)題。以工程質(zhì)量為例，若在專(zhuān)用條款中對(duì)于“約定標(biāo)準(zhǔn)”沒(méi)有作出明確具體的解釋或缺乏可操作性,承包方很可能造成拆除重建的返工損失,反過(guò)來(lái)說(shuō)，建設(shè)方也可能會(huì)造成永久的'質(zhì)量問(wèn)題，為以后的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成隱患。
1.3合同條款前后不一致所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。
無(wú)論是工程前期的招標(biāo)和投標(biāo)、中間過(guò)程中的變更，還是工程的洽商，這些方面的書(shū)面協(xié)議和文件在合同文件中具有最高效力，而且簽署在后的高于簽署在前的。假如在整個(gè)工程合同的執(zhí)行過(guò)程中，簽署文件時(shí)出現(xiàn)了前后不一致的現(xiàn)象，而且是不利于自己一方的條款，那么會(huì)帶來(lái)額外的損失。
1.4工程作業(yè)過(guò)程中設(shè)計(jì)變更帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。
在工程作業(yè)過(guò)程中，由于工程項(xiàng)目的工藝和技術(shù)的復(fù)雜性，經(jīng)常涉及工作量及其他方面的變更。這些變更必須經(jīng)工程師的書(shū)面同意，否則，承包方擅自變更，即使是合理的，也要賠償損失，而且延誤工期易導(dǎo)致業(yè)主的反索賠。
1.5工程款支付約定中的風(fēng)險(xiǎn)。
工程價(jià)款的支付可分為四個(gè)階段:工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、最終結(jié)算款和保留金。在合同實(shí)施過(guò)程中，工程進(jìn)度款的支付是甲乙雙方矛盾存在的焦點(diǎn)，進(jìn)度款的拖欠或提前支付都會(huì)給雙方帶來(lái)一定的風(fēng)險(xiǎn)。此條款若是不明確，會(huì)給日后合同的實(shí)施帶來(lái)經(jīng)濟(jì)糾紛和困難。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇十四
《勞動(dòng)法》只是原則規(guī)定了用人單位建立健全規(guī)章制度的法律義務(wù)，在司法實(shí)踐中法院對(duì)沒(méi)有經(jīng)勞資協(xié)商的規(guī)章制度一般是不予采信的，但是實(shí)踐中大多用人單位已經(jīng)能夠合法規(guī)避?！秳趧?dòng)合同法》針對(duì)這種現(xiàn)象，進(jìn)一步明確用人單位在制定、修改或者決定直接涉及勞動(dòng)者切身利益的規(guī)章制度或者重大事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)職工代表大會(huì)或者全體職工討論，提出方案和意見(jiàn)，與工會(huì)或者職工代表平等協(xié)商確定。因此，在實(shí)行《勞動(dòng)合同法》后，用人單位要重新通過(guò)合法程序把內(nèi)部的規(guī)章制度進(jìn)行修訂。
針對(duì)目前用人單位中較為普遍的存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系而不訂立勞動(dòng)合同的問(wèn)題，《勞動(dòng)合同法》對(duì)此進(jìn)行了詳細(xì)的具有操作性的規(guī)定，該法規(guī)定已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同，同時(shí)規(guī)定用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)支付勞動(dòng)者勞動(dòng)應(yīng)得報(bào)酬兩倍的工資。用人單位完全可能本身不想違法，而因?yàn)閮?nèi)部管理沒(méi)有跟上，面臨著被按照違法對(duì)待的結(jié)果，結(jié)果就是行政處罰和民事賠償?shù)碾p重處罰。尤其要注意的是，現(xiàn)在在勞動(dòng)者這個(gè)團(tuán)體里面，有少數(shù)“害群之馬”，專(zhuān)門(mén)鉆法律的空子，利用用人單位的管理不到位，用法律的規(guī)定索取賠償。所以，用人單位對(duì)此要慎之又慎。
實(shí)踐中，各類(lèi)型用人單位在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，對(duì)合同期限沒(méi)有應(yīng)有的`重視。因?yàn)橛萌藛挝辉趧趧?dòng)合同期限上普遍以短期為主。而《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，如連續(xù)簽訂兩次固定期限合同再續(xù)訂的，應(yīng)簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。這對(duì)目前的短期合同將產(chǎn)生極大的影響，勞動(dòng)合同的期限也將隨立法的新要求而有所調(diào)整，中長(zhǎng)期用工將成為勞動(dòng)合同用工的主要形式，勞動(dòng)合同期限的延長(zhǎng)以及解雇成本的增大，要求用人單位在和長(zhǎng)期用工簽署勞動(dòng)合同時(shí)，更要特別謹(jǐn)慎，以前“一套合同全員用”的情況將不在存在。
企業(yè)的事部部門(mén)，目前審理勞動(dòng)關(guān)系糾紛時(shí)適用《最高人民法院民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》，合理分配舉證責(zé)任。《證據(jù)規(guī)定》第六條規(guī)定的是因用人單位作出開(kāi)除、除名、辭退、解除勞動(dòng)合同、減少勞動(dòng)報(bào)酬、計(jì)算勞動(dòng)者工作年限等決定而發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議的，由用人單位承擔(dān)舉證責(zé)任。因此，企業(yè)必須提高自己的證據(jù)意識(shí)，注意歸檔工作，保存證據(jù)，如果因勞動(dòng)人事問(wèn)題引發(fā)訴訟沒(méi)有證據(jù)支持，將有可能使公司在未來(lái)的爭(zhēng)議中處于不利地位。
以上僅僅是列舉了《勞動(dòng)合同法》幾個(gè)方面，但都說(shuō)明了一個(gè)事實(shí)，新法實(shí)行后，用人單位在招用新員工、雇傭老員工、解聘員工等等方面將面對(duì)比現(xiàn)在多得多的問(wèn)題，負(fù)擔(dān)也越來(lái)越重。勞動(dòng)合同法即將實(shí)施，在糾紛未發(fā)生之前，只要積極面對(duì)，都可以將風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步降低，因?yàn)槲从昃I繆才是最好的應(yīng)對(duì)之策。鑒于企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程有可能涉及法律糾紛，經(jīng)過(guò)慎重的醞釀、論證及實(shí)踐，福建天衡聯(lián)合律師事務(wù)所泉州分所，特別推出“企業(yè)如何應(yīng)對(duì)及防范勞動(dòng)用法律風(fēng)險(xiǎn)”等專(zhuān)項(xiàng)法律服務(wù)，該服務(wù)旨在通過(guò)建立法律風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，從規(guī)章制度、各類(lèi)合同、勞動(dòng)合同的解除程序等各方面，有針對(duì)性的從法律的角度加以設(shè)計(jì)和完善，使企業(yè)在用工上做到有章可循，程序合法，流程合法，從而盡量避免勞動(dòng)用工法律風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。即使出現(xiàn)糾紛，也可以進(jìn)一步使己方處于有利地位，將損失降至最低，從而使企業(yè)的合法權(quán)益得到充分、有效的保護(hù)。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇十五
企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理涉及許多方面，但主要是圍繞產(chǎn)、供、銷(xiāo)三個(gè)環(huán)節(jié)，而這三個(gè)環(huán)節(jié)都是由合同來(lái)連接的。在這些環(huán)節(jié)中會(huì)簽定大量的合同，也往往容易發(fā)生糾紛，所以企業(yè)必須對(duì)合同的法律風(fēng)險(xiǎn)給予足夠的重視。合同管理混亂，勢(shì)必直接影響企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。可以說(shuō)，沒(méi)有規(guī)范有序的合同行為，企業(yè)就沒(méi)有效益可言。特別是隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制和社會(huì)主義法制的目益改善，加強(qiáng)合同管理防范法律風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)成為企業(yè)各級(jí)經(jīng)營(yíng)管理者的共識(shí)。結(jié)合工作實(shí)際，本文就企業(yè)在合同管理方面應(yīng)注意的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，以及防范措施談一些認(rèn)識(shí)。
一、合同簽訂階段應(yīng)當(dāng)注意的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)
1．合同當(dāng)事人資格不當(dāng)
合同是具有法律效力的法律文件，合同當(dāng)事人雙方主體是否合格，是判定合同能否有效成立的必要前提條件，因此簽訂合同的雙方都必須具有合法的簽約資格。否則，可能導(dǎo)致合同無(wú)效。在簽約時(shí)，法律人員必須要審查當(dāng)事人是否具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，要調(diào)查對(duì)方的資信情況，必須要求當(dāng)事人相互提供有關(guān)法律文件，證明其資格。重要的談判、簽約人應(yīng)是法定代表人。
2．合同內(nèi)容不規(guī)范
合同文本必須能準(zhǔn)確表達(dá)雙方談判確定的意思，堅(jiān)決做到文字表達(dá)嚴(yán)謹(jǐn)，杜絕使用含混不清、模棱兩可的語(yǔ)句。應(yīng)盡可能選用我國(guó)頒發(fā)的通用、規(guī)范的合同文本，具體按照實(shí)際項(xiàng)目的特點(diǎn)和招標(biāo)文件以及雙方談判的真實(shí)結(jié)果來(lái)起草。否則會(huì)發(fā)生理解上的錯(cuò)誤和歧義，導(dǎo)致合同難以順利履行或引發(fā)爭(zhēng)議。比如有些單位的合同簡(jiǎn)單地用“合作協(xié)議書(shū)”、“合作意向書(shū)”等命名，按照我國(guó)現(xiàn)行法律有關(guān)條文規(guī)定，這些形式實(shí)際內(nèi)容的意思是不同的，所表達(dá)的法律效力也有差別。
3．合同條款有漏洞
定事項(xiàng)”等項(xiàng)目，按理說(shuō)實(shí)際沒(méi)有涉及其他約定，在此欄就應(yīng)該注明“此項(xiàng)空白”或“無(wú)其他約定”等字樣，但恰恰是忽略了這樣的細(xì)節(jié)，造成了欺詐行為有機(jī)可趁。
4．合同屬于無(wú)主合同
雙方僅簽訂了從合同而并沒(méi)有主合同。主合同是指能夠獨(dú)立有著的合同，如建設(shè)工程總體承包合同等。從合同是指有主合同有著才能夠得以成立的合同，如建設(shè)工程分承包合同、質(zhì)保合同、風(fēng)險(xiǎn)抵押合同等。如果沒(méi)有主合同，從合同是不能夠單獨(dú)有著的，是無(wú)根據(jù)的合同，也就成了“無(wú)源之水”，不合乎常理規(guī)定，這些形式實(shí)際內(nèi)容的意思是不同的，所表達(dá)的法律效力也有差別。
5．合同屬于無(wú)效合同
一些企業(yè)為了規(guī)避稅費(fèi)故意簽訂虛假合同，實(shí)際上也是用“合法”形式去刻意掩蓋非法目的的，其實(shí)質(zhì)就是無(wú)效合同?！逗贤ā返?2條明確規(guī)定：凡違反法律和行政法規(guī)的以及強(qiáng)制性規(guī)定的所簽訂的合同都屬于無(wú)效合同，所有的無(wú)效合同都不受法律保護(hù)。
二、合同履約階段應(yīng)當(dāng)注意的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)
1．書(shū)函沒(méi)有得到及時(shí)發(fā)出
合同在執(zhí)行過(guò)程中如果發(fā)現(xiàn)不足和障礙必須要及時(shí)地發(fā)出法律書(shū)函和對(duì)方進(jìn)行溝通、協(xié)商，這是合同管理的需要，是督促順利履約的一種有效手段，也是企業(yè)自我保護(hù)避開(kāi)風(fēng)險(xiǎn)的一種措施。
2．合同沒(méi)有得到及時(shí)變更
合同變更主要有合同主體變更和合同內(nèi)容變更等。在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生一些變更事宜是經(jīng)常的，這都屬于合法的，合同變更的主要目的就是通過(guò)對(duì)原簽訂合同的修改、補(bǔ)充、改善，使合同更能夠順利履行和特定目的的實(shí)現(xiàn)。但往往有些負(fù)責(zé)督促履約的管理人員，缺乏關(guān)注及時(shí)變更的意識(shí)和法律常識(shí)，結(jié)果錯(cuò)過(guò)了變更的有利時(shí)機(jī)，導(dǎo)致企業(yè)遭受經(jīng)濟(jì)損失。
3．證據(jù)沒(méi)有得到足夠重視
有效的證據(jù)，必須是原件的、與案件有關(guān)的、有公章和親筆簽名的、有明確內(nèi)容的、沒(méi)有超過(guò)法律時(shí)效期限的。并不是所有書(shū)面證據(jù)都具有法律效力。不具備法律效力的書(shū)面證據(jù)資料起不到應(yīng)有的證明作用，有時(shí)候甚至?xí)鸬椒疵孀C明作用。
4．權(quán)利沒(méi)有得到有效行使
要承擔(dān)違約責(zé)任，結(jié)果客觀上造成了墊資施工，發(fā)包方的欠款數(shù)額愈來(lái)愈大，不足更難解決。
5．違約沒(méi)有得到及時(shí)訴訟
法律規(guī)定如果超過(guò)了訴訟的時(shí)效，就是放棄債權(quán)主張，也等于權(quán)利人放棄了勝訴權(quán)。如物資管理單位拖欠貸款較多的情況下，有些拖欠沒(méi)有訴諸法律，但當(dāng)起訴時(shí)才發(fā)現(xiàn)已超過(guò)了法律規(guī)定的訴訟時(shí)效，無(wú)法挽回?fù)p失。
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連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇十六
為此，英才網(wǎng)聯(lián)旗下金融英才網(wǎng)于12月19日舉辦了一場(chǎng)主題為“年社會(huì)熱點(diǎn)勞動(dòng)爭(zhēng)議案例解析”的沙龍講座，特邀請(qǐng)北京市聯(lián)拓律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師閆炳方主講，通過(guò)對(duì)2013年全年社會(huì)熱點(diǎn)勞動(dòng)爭(zhēng)議典型案例的解析，幫助企業(yè)hr對(duì)常見(jiàn)法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效歸納匯總，增強(qiáng)hr的應(yīng)對(duì)能力，降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)中的隱形成本和風(fēng)險(xiǎn)。
閆炳方律師指出，無(wú)論是入職之初，還是勞動(dòng)合同履行過(guò)程中，又或是解除甚至到勞資雙方提起訴訟，每個(gè)環(huán)節(jié)都會(huì)涉及到涉誠(chéng)信類(lèi)案件的發(fā)生，而它也會(huì)給企業(yè)帶來(lái)很高的訴訟風(fēng)險(xiǎn)，往往造成經(jīng)濟(jì)上的巨額損失。
閆律師更是和在場(chǎng)hr們分享了一個(gè)不久前發(fā)生的真實(shí)案例：
朱某于7月4日入職某公司，擔(dān)任人事行政部經(jīng)理一職，試用期工資5600元，轉(zhuǎn)正后工資7000元。209月26日，公司口頭通知要與朱某解除勞動(dòng)關(guān)系，朱某堅(jiān)持工作至9月底，9月29日公司又以快遞方式通知朱某，決定于年10月3日解除雙方勞動(dòng)關(guān)系，收到解除通知后，朱某提起了仲裁。在審查過(guò)程中朱某主張雙方口頭約定的試用期是2個(gè)月，雙方并未簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同。而公司主張?jiān)囉闷跁r(shí)3個(gè)月，雙方已經(jīng)簽訂勞動(dòng)合同，但公司方表示朱某利用職位之便，將雙方簽訂的勞動(dòng)合同偷走了。雙方可謂各執(zhí)一詞。
現(xiàn)場(chǎng)有的hr認(rèn)為可以申請(qǐng)單位支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，有的認(rèn)為可以申請(qǐng)單位支付違法解除的賠償金，還有的人則支持申請(qǐng)繼續(xù)履行。
為此，閆律師講解道根據(jù)勞動(dòng)法中經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金來(lái)計(jì)算，工作滿(mǎn)一年，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金是一個(gè)月的工資，以朱某的情況來(lái)看，工作不滿(mǎn)6個(gè)月，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金可獲得半個(gè)月的工資，加之朱某認(rèn)為企業(yè)是違法解除，那么企業(yè)最后可能要承受的賠償金大概在7000元左右，還屬于企業(yè)可接受的范圍內(nèi)。
閆律師繼續(xù)講道，但如果朱某是選擇主張申請(qǐng)繼續(xù)履行，那么對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)，將是一個(gè)高額的賠償支付。首先在案件訴訟過(guò)程中，企業(yè)是需要向朱某支付繼續(xù)履行期間的工資，而且朱某不需到公司工作，公司需另找員工接替他的工作。其次，朱某將合同偷走，公司無(wú)證據(jù)證明已簽訂勞動(dòng)合同，那么朱某可以申請(qǐng)未簽勞動(dòng)合同的雙倍工資，且在案件審理過(guò)程中，公司都需要向朱某提供雙倍工資。而一般案件的審理訴訟過(guò)程在半年至一年左右，那么對(duì)于公司來(lái)說(shuō)所承受的損失將是巨大的。
所以閆炳方律師再次提醒大家，涉誠(chéng)信類(lèi)案件的風(fēng)險(xiǎn)是非常大的，企業(yè)往往也會(huì)承受很大的損失，尤其是與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí)，hr們一定要注意其中的風(fēng)險(xiǎn)，小心應(yīng)對(duì)。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇十七
建設(shè)工程施工合同是建設(shè)工程的主要合同，是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制的主要依據(jù)。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，承發(fā)包雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系主要是通過(guò)合同來(lái)確定的，建筑市場(chǎng)實(shí)行的是先定價(jià)后成交的期貨交易，其遠(yuǎn)期交割的特性決定了建筑行業(yè)的高風(fēng)險(xiǎn)性。同時(shí)，建筑工程具有規(guī)模大、工期長(zhǎng)、材料設(shè)備消耗大、產(chǎn)品固定、施工生產(chǎn)流動(dòng)性強(qiáng)、受自然和社會(huì)環(huán)境因素影響大等特點(diǎn)。由于目前建筑市場(chǎng)處于買(mǎi)方市場(chǎng)的情況下，承發(fā)包交易中過(guò)度向發(fā)包人傾斜，承包人處于不利地位，承擔(dān)過(guò)多的風(fēng)險(xiǎn)，已嚴(yán)重制約施工企業(yè)的發(fā)展，因此，盡可能有效地防范和控制施工合同的風(fēng)險(xiǎn)是每個(gè)施工企業(yè)面臨的問(wèn)題。
一、合同風(fēng)險(xiǎn)的主要表現(xiàn)形式
合同風(fēng)險(xiǎn)的客觀存在是由其合同特殊性、合同履行的長(zhǎng)期性和合同履行的多樣性、復(fù)雜性以及建筑工程的特點(diǎn)決定。合同的客觀風(fēng)險(xiǎn)是法律法規(guī)、合同條件以及國(guó)際慣例規(guī)定，其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任是合同雙方無(wú)法回避的，例如fidic條款規(guī)定工程變更在15%的合同金額的，承包商得不到補(bǔ)償。索賠事件發(fā)生后的28天內(nèi)，承包商須提出索賠意向通知等，可歸類(lèi)為工程變更風(fēng)險(xiǎn)，市場(chǎng)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，時(shí)效風(fēng)險(xiǎn)等。雖然在示范文本中，從合同條件規(guī)定看，業(yè)主在合同中應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較多，但在目前，業(yè)主利用有利的競(jìng)爭(zhēng)地位和起草合同的便利條件，在合同中把相當(dāng)一部分風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給承包人，主要有合同存在單方面的約束性，不平衡的責(zé)權(quán)利條款，合同內(nèi)缺少和有不完善的轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)保、索賠、保險(xiǎn)等條款，缺少因第三方造成工期延誤或經(jīng)濟(jì)損失的賠償條款，缺少對(duì)發(fā)包人駐工地代表或監(jiān)理工程師工作效率低或發(fā)出錯(cuò)誤指令的制約條款等。
二、合同風(fēng)險(xiǎn)防范的基本措施
對(duì)招標(biāo)文件深入研究和全面分析，正確理解招標(biāo)文件，吃透業(yè)主意圖和要求，全面分析投標(biāo)人須知，詳細(xì)勘察現(xiàn)場(chǎng)，審查圖紙，復(fù)核工程量，分析合同條款，制定投標(biāo)策略，以減少合同簽訂后的風(fēng)險(xiǎn)。
其次，合同談判或投標(biāo)時(shí)，施工企業(yè)在對(duì)發(fā)包人詳細(xì)了解后，認(rèn)為可以承擔(dān)這項(xiàng)工程時(shí)，才能進(jìn)行合同實(shí)質(zhì)性談判。對(duì)投標(biāo)工程要對(duì)合同條款認(rèn)真研究，盡可能在投標(biāo)書(shū)中在作出響應(yīng)投標(biāo)文件實(shí)持性條款的情況下，作出有利的選擇。根據(jù)發(fā)包人提出的要求，逐條進(jìn)行研究，再做出是否能夠承諾。盡可能采用建設(shè)工程合同《示范文本》要依據(jù)通用條款，結(jié)合協(xié)議書(shū)和專(zhuān)用條款，逐條與發(fā)包人談判，部分發(fā)包人提供的非示范文本合同，往往條款不全、不完備、不具體、缺乏對(duì)業(yè)主的權(quán)利限制性條款和對(duì)承包商保護(hù)性條款，要盡可能地修改完善，這樣的合同一旦簽訂存在大量的隱含風(fēng)險(xiǎn)，最終將導(dǎo)致施工單位的巨大損失。減少合同簽訂過(guò)程中的漏洞，可以采用施工合同洽談權(quán)、審查權(quán)、批準(zhǔn)權(quán)三權(quán)相對(duì)獨(dú)立，相互制約的辦法。在人員配備上，讓熟悉業(yè)主知識(shí)和精通合同的專(zhuān)業(yè)人員參加，大中型建設(shè)工程合同一般由業(yè)主負(fù)責(zé)起草，業(yè)主為了預(yù)防承包商的索賠，特意聘請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的法律專(zhuān)家和工程技術(shù)顧問(wèn)起草合同，一般質(zhì)量較高，其中既隱含許多不利于承包人的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任條款，又有業(yè)主的反索賠的條款。因而要求承包人的合同談判人員既要懂工程技術(shù)，又要懂法律、經(jīng)營(yíng)、管理、造價(jià)財(cái)務(wù)等，因此承包人必須有精干專(zhuān)業(yè)的合同談判小組。在談判策略上，承包人應(yīng)善于在合同中限制風(fēng)險(xiǎn)和轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)，達(dá)到風(fēng)險(xiǎn)在雙方中合理分配，這就要求承包商對(duì)于業(yè)主在何種情況下，可以免除責(zé)任的條款應(yīng)研究透徹，做到心中有數(shù)，切忌盲目接受業(yè)主的某種免責(zé)條款。否則業(yè)主就有可以以缺乏法律和合同依據(jù)為借口，對(duì)承包人造成的損害拒絕補(bǔ)償，并引用免責(zé)條款推卸法律責(zé)任。使承包人蒙受?chē)?yán)重經(jīng)濟(jì)損失，因此，對(duì)業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任條款一定要規(guī)定得具體明確。總之，依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)對(duì)施工合同管理的具體規(guī)定，在合同談判過(guò)程中進(jìn)行有利有節(jié)的談判尤為顯得重要。
第三，加強(qiáng)合同履行時(shí)管理
由于施工合同管理貫穿于施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的各個(gè)環(huán)節(jié)，因而履行施工合同必然涉及企業(yè)各項(xiàng)管理工作，施工合同一經(jīng)生效，企業(yè)的各個(gè)部門(mén)都要按照各自的職權(quán)，按施工合同規(guī)定行使權(quán)利履行義務(wù)，保證施工合同的圓滿(mǎn)實(shí)現(xiàn)，這就需要制定完善的合同管理制度。在整個(gè)施工合同履行過(guò)程中，對(duì)第一項(xiàng)工作，施工企業(yè)都要嚴(yán)格管理，妥善安排;記錄清楚，手續(xù)齊全，否則會(huì)造成差錯(cuò)引起合同糾紛，給企業(yè)帶來(lái)不應(yīng)有的損失。
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連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇十八
新年新氣象。很多時(shí)候我們都會(huì)在網(wǎng)上查找一些作為一名勞動(dòng)者我們?cè)撟⒁獾囊恍﹦趧?dòng)法規(guī)。但是當(dāng)你作為一名hr的時(shí)候有沒(méi)有想過(guò)了解有關(guān)我們的政策法規(guī)呢?我們又需要注意哪些勞動(dòng)爭(zhēng)議風(fēng)險(xiǎn)呢?現(xiàn)在我們來(lái)看以下的具體分析。
某地舉辦了一場(chǎng)主題為“2013年社會(huì)熱點(diǎn)勞動(dòng)爭(zhēng)議案例解析”的沙龍講座，特邀請(qǐng)北京市聯(lián)拓律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師閆炳方主講，通過(guò)對(duì)2013年全年社會(huì)熱點(diǎn)勞動(dòng)爭(zhēng)議典型案例的解析，幫助企業(yè)hr對(duì)常見(jiàn)法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效歸納匯總，增強(qiáng)hr的應(yīng)對(duì)能力，降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)中的隱形成本和風(fēng)險(xiǎn)。
閆炳方律師指出，無(wú)論是入職之初，還是勞動(dòng)合同履行過(guò)程中，又或是解除甚至到勞資雙方提起訴訟，每個(gè)環(huán)節(jié)都會(huì)涉及到涉誠(chéng)信類(lèi)案件的發(fā)生，而它也會(huì)給企業(yè)帶來(lái)很高的訴訟風(fēng)險(xiǎn)，往往造成經(jīng)濟(jì)上的巨額損失。
閆律師更是和在場(chǎng)hr們分享了一個(gè)不久前發(fā)生的真實(shí)案例：
朱某于2012年7月4日入職某公司，擔(dān)任人事行政部經(jīng)理一職，試用期工資5600元，轉(zhuǎn)正后工資7000元。2012年9月26日，公司口頭通知要與朱某解除勞動(dòng)關(guān)系，朱某堅(jiān)持工作至9月底，9月29日公司又以快遞方式通知朱某，決定于2012年10月3日解除雙方勞動(dòng)關(guān)系，收到解除通知后，朱某提起了仲裁。在審查過(guò)程中朱某主張雙方口頭約定的試用期是2個(gè)月，雙方并未簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同。而公司主張?jiān)囉闷跁r(shí)3個(gè)月，雙方已經(jīng)簽訂勞動(dòng)合同，但公司方表示朱某利用職位之便，將雙方簽訂的勞動(dòng)合同偷走了。雙方可謂各執(zhí)一詞。
現(xiàn)場(chǎng)有的hr認(rèn)為可以申請(qǐng)單位支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，有的認(rèn)為可以申請(qǐng)單位支付違法解除的賠償金，還有的人則支持申請(qǐng)繼續(xù)履行。
為此，閆律師講解道根據(jù)勞動(dòng)法中經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金來(lái)計(jì)算，工作滿(mǎn)一年，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金是一個(gè)月的工資，以朱某的情況來(lái)看，工作不滿(mǎn)6個(gè)月，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金可獲得半個(gè)月的工資，加之朱某認(rèn)為企業(yè)是違法解除，那么企業(yè)最后可能要承受的賠償金大概在7000元左右，還屬于企業(yè)可接受的范圍內(nèi)。
閆律師繼續(xù)講道，但如果朱某是選擇主張申請(qǐng)繼續(xù)履行，那么對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)，將是一個(gè)高額的賠償支付。首先在案件訴訟過(guò)程中，企業(yè)是需要向朱某支付繼續(xù)履行期間的工資，而且朱某不需到公司工作，公司需另找員工接替他的工作。其次，朱某將合同偷走，公司無(wú)證據(jù)證明已簽訂勞動(dòng)合同，那么朱某可以申請(qǐng)未簽勞動(dòng)合同的雙倍工資，且在案件審理過(guò)程中，公司都需要向朱某提供雙倍工資。而一般案件的審理訴訟過(guò)程在半年至一年左右，那么對(duì)于公司來(lái)說(shuō)所承受的損失將是巨大的。
所以閆炳方律師再次提醒大家，涉誠(chéng)信類(lèi)案件的風(fēng)險(xiǎn)是非常大的，企業(yè)往往也會(huì)承受很大的損失，尤其是與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí)，hr們一定要注意其中的風(fēng)險(xiǎn)，小心應(yīng)對(duì)。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇十九
我國(guó)《合同法》規(guī)定:“合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。”民辦高校合同是指民辦高校以法人身份做為合同主體，與其他平等主體的自然人、法人和其它組織之間進(jìn)行經(jīng)濟(jì)往來(lái)過(guò)程中，所簽訂、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的一種協(xié)議。民辦高校的合同管理就是指民辦高校依法依規(guī)對(duì)合同及相關(guān)協(xié)議的起草、簽訂、履行以及出現(xiàn)違約等情況時(shí)進(jìn)行妥善處理以此保護(hù)民辦高校的合法權(quán)益，防范和化解法律風(fēng)險(xiǎn)而實(shí)施的一整套管理活動(dòng)的總稱(chēng)。
二、民辦高校合同管理的主要類(lèi)型。
筆者在實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)，民辦高校合同管理中存在大量種類(lèi)繁多的合同，但較為集中的有以下四類(lèi)合同：第一類(lèi)采購(gòu)合同。主要是各類(lèi)教學(xué)用具、實(shí)驗(yàn)設(shè)備、辦公用品等的采購(gòu)合同。第二類(lèi)科研合同。民辦高校的科研合同主要以橫向技術(shù)服務(wù)合同、技術(shù)開(kāi)發(fā)合作合同、技術(shù)開(kāi)發(fā)委托合同為主。第三類(lèi)教育教學(xué)類(lèi)合同。實(shí)習(xí)協(xié)議、與國(guó)外高校合作辦學(xué)協(xié)議、交換生協(xié)議等。第四類(lèi)后勤服務(wù)類(lèi)合同。這類(lèi)合同中既有如工程或裝飾裝修合同，也有餐飲承包合同、房屋出租合同、物業(yè)合同等各類(lèi)服務(wù)合同。再有一類(lèi)就是教師聘用合同，但這類(lèi)合同在實(shí)踐已將可能面臨的法律風(fēng)險(xiǎn)已進(jìn)行了規(guī)避，版本多次修改較為成熟，并且民辦高校被聘用教師與學(xué)校之間能進(jìn)行協(xié)商的余地較小，因此，這類(lèi)合同在本文中不作討論。
三、民辦高校合同管理中存在的法律風(fēng)險(xiǎn)。
(一)法律風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)差、合同標(biāo)的物經(jīng)辦人與合同實(shí)際簽訂人不一致。
在民辦高校的運(yùn)行中，合同相關(guān)經(jīng)辦人員對(duì)可以面臨的風(fēng)險(xiǎn)缺乏認(rèn)知，法律意識(shí)普遍淡漠，又加之民辦高校部門(mén)設(shè)置和職權(quán)的劃分較國(guó)有高校多變靈活，也易產(chǎn)生糾紛。例如，筆者在調(diào)查中了解到，部分民辦高校規(guī)定學(xué)校主要物品的采購(gòu)由學(xué)校財(cái)務(wù)部門(mén)統(tǒng)一對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行商談，但在采購(gòu)合同的簽訂時(shí)，則由物品的具體申購(gòu)部門(mén)來(lái)簽訂合同、報(bào)帳。此種規(guī)定一方面保證了物品采購(gòu)的規(guī)范統(tǒng)一，但對(duì)申購(gòu)部門(mén)來(lái)講，只是合同權(quán)利義務(wù)的被動(dòng)承受者，很少去考慮可能面臨的法律，更談不到主動(dòng)防范了。
(二)學(xué)校無(wú)合同示范文本或示范文本執(zhí)行不嚴(yán)格。
合同示范文本，是指民辦高校根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，針對(duì)本行業(yè)或領(lǐng)域、以及辦學(xué)過(guò)程中可能涉及到的行業(yè)或領(lǐng)域，法務(wù)部門(mén)或會(huì)同有關(guān)職能部門(mén)制定發(fā)布，供民辦高校內(nèi)部各部門(mén)在訂立合同時(shí)參照使用的合同文本。實(shí)踐證明，按照民辦高校合同示范文本來(lái)簽訂合同，既可以很好防范合同管理風(fēng)險(xiǎn)，也可以提高合同管理效率。筆者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，部分民辦高?；蛘邲](méi)有適于本校的合同示范文本，或者雖然有示范文本卻怕麻煩直接交給合同的相對(duì)方填寫(xiě)，原有條款變動(dòng)隨意;或者民辦高校工作人員以對(duì)方出價(jià)低、對(duì)方要求按他們的版本執(zhí)行等理由，不按校方范本執(zhí)行。這此都將給合同管理帶來(lái)很大困難，既影響合同管理，又容易導(dǎo)致合同糾紛。
(三)合同審核批準(zhǔn)過(guò)程不規(guī)范、不高效。
學(xué)校對(duì)外簽訂的合同，都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照《合同法》及相關(guān)司法解釋?zhuān)瑢?duì)合同的條款盡可能進(jìn)行詳細(xì)的約定。有的民辦高校內(nèi)部沒(méi)有合同審核部門(mén)，有的部分民辦高校在內(nèi)部合同管理過(guò)程中，合同的主辦部門(mén)及相關(guān)人員對(duì)合同條款不約定或約定不明的情況，就直接轉(zhuǎn)給合同審核人員;有的由于合同審核人員不了解合同對(duì)方的具體情況，或相關(guān)的法律知識(shí)不足，從而在審核中無(wú)法及時(shí)發(fā)現(xiàn)不當(dāng)?shù)膬?nèi)容和條款;或有的民辦高校合同審核人員確實(shí)提出了相關(guān)的合同修改意見(jiàn)，但因種種原因，合同的主辦部門(mén)及相關(guān)人員不能及時(shí)糾正這些不足，造成合同遲遲不能簽訂，造成合同審核批準(zhǔn)過(guò)程不規(guī)范，不高效。
(四)合同履行過(guò)程監(jiān)控缺位。
合同履行是指合同生效后，雙方履行各自的權(quán)利義務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)合同目的的過(guò)程。依法簽訂的合同即為有效，應(yīng)得到合同雙方的全面執(zhí)行。而部分民辦高校在合同執(zhí)行過(guò)程中，不能按照相關(guān)條款進(jìn)行，例如不按合同規(guī)定進(jìn)行物品的驗(yàn)收，不按合同規(guī)定履行質(zhì)保條款;合同履行過(guò)程中多以口頭方式隨意變更合同內(nèi)容，事后又不能以書(shū)面方式加以確認(rèn)，為合同糾紛的發(fā)生留下風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)多數(shù)民辦高校對(duì)合同簽訂過(guò)程較為注重，但卻沒(méi)有合同履行監(jiān)督問(wèn)責(zé)制，對(duì)合同執(zhí)行情況、執(zhí)行程度缺乏掌控，在合同糾紛產(chǎn)生時(shí)，民辦高校往往處于被動(dòng)應(yīng)訴的地位。
(五)合同糾紛解決方式不規(guī)范。
當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，因擔(dān)心糾紛可能對(duì)其社會(huì)聲譽(yù)造成不好影響，進(jìn)而影響到招生等一系列的事情，民辦高校普遍會(huì)采取交為積極的`態(tài)度加以應(yīng)對(duì)。但在處理合同糾紛的方式上民辦高校則并不規(guī)范。其中民辦高校運(yùn)用法律思維少，動(dòng)用“關(guān)系”思維多;主動(dòng)運(yùn)用訴訟維權(quán)少，被動(dòng)應(yīng)訴答辯多。在應(yīng)訴過(guò)程中，部分民辦高校缺少法律專(zhuān)業(yè)人員的參與;一旦進(jìn)入到訴訟程序時(shí)，合同相關(guān)經(jīng)辦部門(mén)的原始材料準(zhǔn)備不及時(shí)或不全面，又最終會(huì)對(duì)案件的判決造成不利影響。
合同管理中的風(fēng)險(xiǎn)是客觀存在的，我們只能想辦法減少風(fēng)險(xiǎn)，并對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行防范與管控。合同風(fēng)險(xiǎn)防范和管控是一個(gè)整體工程，既需要強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，還需要從制度、管理過(guò)程等多方面入手，防范風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生和降低風(fēng)險(xiǎn)造成的損失。
(一)加強(qiáng)合同經(jīng)辦人員培訓(xùn)、提高其法律意識(shí)和運(yùn)用法律的能力。
加強(qiáng)合同經(jīng)辦人員的培訓(xùn)，提高他們法律意識(shí)和運(yùn)用法律的能力，可以有效的提高合同管理的質(zhì)量。因此要重視合同法律知識(shí)培訓(xùn)，提高合同管理水平。首先，要加強(qiáng)對(duì)各類(lèi)合同經(jīng)辦人員合同法規(guī)知識(shí)的宣傳教育，改變他們的模糊認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)法治觀念和風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)。其次，是根據(jù)民辦高校的實(shí)際情況，有計(jì)劃的安排民辦高校合同經(jīng)辦人員進(jìn)行合同法相關(guān)知識(shí)和其他法律法規(guī)的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)。通過(guò)培訓(xùn)使民辦高校合同經(jīng)辦人掌握合同訂立與管理的一般規(guī)律，促使民辦高校合同經(jīng)辦人員業(yè)務(wù)水平不斷提高，法律意識(shí)不斷增強(qiáng)。
(二)加強(qiáng)合同示范文本的制定。
實(shí)踐證明，合同示范文本的運(yùn)用可以很好的防范風(fēng)險(xiǎn)。在制定合同示范文本時(shí)要注意以下幾點(diǎn)：首先，合法合規(guī)。合同示范文本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合各項(xiàng)法律法規(guī)，特別是教育的相關(guān)法律法規(guī)。對(duì)于法律法規(guī)未作具體規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律原則以及教育行業(yè)慣例。其次，防范風(fēng)險(xiǎn)合理。合同示范文本的制定目的就在于防范風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行合理分配，在防范學(xué)校合同風(fēng)險(xiǎn)的前提下，確保各方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)對(duì)等，以免在合同示范文本中過(guò)于強(qiáng)調(diào)學(xué)校的利益，造成合同對(duì)方抵制，而影響相關(guān)工作進(jìn)展。第三相對(duì)意思自治。合同示范文本供民辦高校合同經(jīng)辦部門(mén)參照使用;在學(xué)校允許的范圍內(nèi)，經(jīng)辦部門(mén)可以根據(jù)情況，對(duì)合同示范文本中的有關(guān)條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善。
(三)加強(qiáng)合同簽訂前的審核工作。
合同訂立前，各部門(mén)要按照審核程序嚴(yán)格規(guī)范進(jìn)行。合同簽訂部門(mén)要嚴(yán)格對(duì)合同相對(duì)人的資質(zhì)、合同當(dāng)事人的名稱(chēng)、地址，合同標(biāo)的，和數(shù)量，價(jià)款和酬金，付款的時(shí)間與方式，進(jìn)行審查;同時(shí)還應(yīng)注意合同內(nèi)容在邏輯上應(yīng)保證前后一致，合同文字的規(guī)范、準(zhǔn)確，合同使用的概念切忌使用含混不清的語(yǔ)言。合同的管理部門(mén)要對(duì)質(zhì)保金的收取與退還，違約責(zé)任，解決爭(zhēng)議的方法等嚴(yán)格把關(guān)。對(duì)于金額具大，事項(xiàng)重要的合同及合同類(lèi)文件由學(xué)校主領(lǐng)導(dǎo)會(huì)同學(xué)校法律專(zhuān)業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行商討，并將相關(guān)意見(jiàn)作為是否審批的依據(jù)。
(四)加強(qiáng)合同履行過(guò)程管理與控制。
合同簽訂只是合同履行的開(kāi)始，對(duì)合同履行過(guò)程的監(jiān)督管理才是保障合同全面履行的根本。合同簽訂后，合同主辦部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)合同的履行過(guò)程進(jìn)行管控，及時(shí)掌握合同履行進(jìn)展情況，發(fā)現(xiàn)有不能履行情況時(shí)，要及時(shí)采取解決措施。加強(qiáng)合同動(dòng)態(tài)管理，合同變更時(shí)，要依照法律、和相關(guān)規(guī)定，及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。在履約過(guò)程中及時(shí)發(fā)出必要的有法律效力的文書(shū)，對(duì)合同履行過(guò)程的書(shū)信往來(lái)予以整理建檔，做為證據(jù)加以保存;暢通渠道，建立合同主辦部門(mén)上報(bào)、合同建檔部門(mén)整理的合同履行目錄，全面掌握合同的履行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)妥善處理。同時(shí)，資產(chǎn)財(cái)務(wù)部門(mén)嚴(yán)格按照簽訂的合同條款辦理結(jié)算手續(xù)，把好資金結(jié)算關(guān)，嚴(yán)格控制對(duì)外付款，杜絕違反合同進(jìn)度付款現(xiàn)象的發(fā)生，保障學(xué)校合法權(quán)益不受損失。如屬相關(guān)部門(mén)履行不當(dāng)造成損失的，應(yīng)追究相關(guān)部門(mén)或相關(guān)人員的責(zé)任。
(五)規(guī)堞解決合同糾紛，做好合同完結(jié)工作。
合同的完結(jié)是合同的最后一道程序。加強(qiáng)合同完結(jié)過(guò)程的管控，重在合同糾紛的解決。民辦高校合同主辦部門(mén)以及合同審核部門(mén)及人員，在合同簽訂前要對(duì)合同條款中的違約條款與糾紛處理?xiàng)l款做適當(dāng)處理，一旦發(fā)生糾紛情形，學(xué)校主辦部門(mén)要及時(shí)準(zhǔn)備合同原始材料，為學(xué)校爭(zhēng)議解決提供條件支持，同時(shí)學(xué)校負(fù)責(zé)法律相關(guān)人員應(yīng)積極做為，按不同情況，及時(shí)采取訴訟、仲裁或調(diào)解等方式，積極維護(hù)民辦高校的合法權(quán)益，盡最大努力避免學(xué)校的損失。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇二十
摘要：國(guó)際貿(mào)易結(jié)算是以貨幣的形式結(jié)算國(guó)家之間的商品交易產(chǎn)生的債務(wù)關(guān)系。隨著我國(guó)加入wto之后，國(guó)家的對(duì)外改革開(kāi)放政策的實(shí)施，國(guó)際貿(mào)易企業(yè)也演變的越來(lái)越多，隨之而來(lái)的國(guó)際貿(mào)易結(jié)算業(yè)務(wù)也不斷擴(kuò)大。國(guó)際市場(chǎng)之間的競(jìng)爭(zhēng)正在愈演愈烈，我國(guó)為了就擴(kuò)大所占國(guó)際市場(chǎng)份額，外貿(mào)企業(yè)除了采取價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)的手段之外，還以?xún)?yōu)惠的付款方式為產(chǎn)品買(mǎi)方進(jìn)行融資，給出口收匯帶來(lái)了風(fēng)險(xiǎn)的增加，導(dǎo)致部分外貿(mào)企業(yè)資金流動(dòng)鏈較為緩慢，相應(yīng)的致使企業(yè)運(yùn)作效率低下。本文通過(guò)對(duì)外貿(mào)企業(yè)發(fā)展中的國(guó)際貿(mào)易結(jié)算的方法特點(diǎn)及風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行簡(jiǎn)要分析，進(jìn)而提出相應(yīng)國(guó)際結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策，來(lái)引導(dǎo)外貿(mào)企業(yè)在商品交易過(guò)程中選擇合理的結(jié)算方式，從而促進(jìn)實(shí)現(xiàn)交易目的，雙方企業(yè)的利益共贏。
關(guān)鍵詞：外貿(mào)企業(yè);國(guó)際貿(mào)易結(jié)算;結(jié)算雙方主體。
一、引言。
國(guó)際貿(mào)易結(jié)算過(guò)程中包含的主要品種有進(jìn)出口押匯、打包放款以及緩交保證金等。國(guó)際貿(mào)易結(jié)算以物品交易、財(cái)貨兩清的交易基礎(chǔ)進(jìn)行的貿(mào)易結(jié)算，貿(mào)易結(jié)算是整個(gè)貿(mào)易活動(dòng)中的重要組成部分之一，是進(jìn)出口貨物的購(gòu)買(mǎi)販賣(mài)雙方進(jìn)行債權(quán)債務(wù)合算的關(guān)鍵過(guò)程。在全球經(jīng)濟(jì)一體化的發(fā)展前提下，各國(guó)貿(mào)易之間發(fā)展十分迅猛，進(jìn)出口業(yè)務(wù)已然成為世界貿(mào)易的主要表現(xiàn)形式。針對(duì)國(guó)際貿(mào)易結(jié)算所面臨的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析，通過(guò)科學(xué)預(yù)測(cè)預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)，充分利用各種保險(xiǎn)制度以及銀行的融資功能防止國(guó)際金融貿(mào)易結(jié)算的風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生。
二、貿(mào)易結(jié)算方式。
國(guó)際金融貿(mào)易結(jié)算的方式多種多樣具體可分為三種，匯付、托收以及信用證此三種結(jié)算方式為主的金融貿(mào)易結(jié)算。在貿(mào)易結(jié)算過(guò)程中，匯付就是指付款人在雙方約定的時(shí)間條件之內(nèi)，將通過(guò)銀行或者其他轉(zhuǎn)賬途徑支付匯給對(duì)方的方式。在進(jìn)行匯付的過(guò)程中由于結(jié)算工具的不同，付款方式一般有電匯信匯以及票匯這三種;托收就是指在雙方交易過(guò)程中進(jìn)行匯票時(shí)不附帶任何的貨運(yùn)單據(jù)，而只附帶發(fā)票等單據(jù)。憑借貨運(yùn)單據(jù)進(jìn)行貨物跟單托收的方式。這種托收方式在國(guó)際貿(mào)易中應(yīng)用較為廣泛，由于交單條件的不同，又分為付款交單以及承兌交單兩種方式;以及在國(guó)際貿(mào)易結(jié)算中開(kāi)取信用證來(lái)作為進(jìn)出口商的貨物進(jìn)出條件，依照進(jìn)口商的要求面對(duì)出口商開(kāi)授的經(jīng)銀行或者進(jìn)口商簽發(fā)的付款人匯票，并且保證交來(lái)符合信用憑證規(guī)定的匯票和單據(jù)，承兌和付款的保證文件。
在國(guó)際貿(mào)易進(jìn)行結(jié)算的過(guò)程中由于涉及方面較廣，國(guó)家之間、貨幣之間、不同的結(jié)算方式之間以及結(jié)算工具的不同都會(huì)對(duì)結(jié)算造成一定的風(fēng)險(xiǎn)因素。以及一些政治、經(jīng)濟(jì)信用等方面的原因也會(huì)導(dǎo)致國(guó)際貿(mào)易結(jié)算過(guò)程中一系列風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。
1.政治風(fēng)險(xiǎn)。在國(guó)際貿(mào)易結(jié)算過(guò)程中，國(guó)家的政治形勢(shì)以及對(duì)該國(guó)債務(wù)的償還能力都會(huì)造成一定的一些影響，即為政治風(fēng)險(xiǎn)。比如在戰(zhàn)亂以及國(guó)家實(shí)施相關(guān)政策帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，一旦國(guó)家制定相關(guān)決策以及該國(guó)發(fā)生的重大事件以及對(duì)外的關(guān)系都會(huì)對(duì)該國(guó)家的政治風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生變化。那么這些政治風(fēng)險(xiǎn)則會(huì)對(duì)國(guó)際貿(mào)易結(jié)算活動(dòng)帶來(lái)延遲付款或者沒(méi)收貨款的后果。政治風(fēng)險(xiǎn)的不可預(yù)見(jiàn)性導(dǎo)致了交易雙方的損失。
雙方中的一方不按照規(guī)定履行貿(mào)易合約，那么另一方就會(huì)遭受信用風(fēng)險(xiǎn)。比如雙方中的其中一方拒收貨物、延期付款或者無(wú)故違約等各種信用風(fēng)險(xiǎn)現(xiàn)象。
3.外匯風(fēng)險(xiǎn)。在國(guó)際金融貿(mào)易結(jié)算過(guò)程中，一定時(shí)期之內(nèi)的雙方交易由于匯率的升降變動(dòng)從而導(dǎo)致貨幣價(jià)值的升降現(xiàn)象出現(xiàn)，知識(shí)交易雙方的其中一方遭受貨幣風(fēng)險(xiǎn)。貨幣風(fēng)險(xiǎn)一般有交易結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)以及賣(mài)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)兩種。無(wú)論是在交易過(guò)程中貨幣的升降，都會(huì)對(duì)交易的其中一方帶來(lái)貨物或者財(cái)務(wù)方面的損失。國(guó)際貿(mào)易結(jié)算中的.外匯風(fēng)險(xiǎn)使得交易經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生不穩(wěn)定性。
在國(guó)際貿(mào)易結(jié)算過(guò)程中，為了對(duì)未來(lái)不可預(yù)測(cè)風(fēng)險(xiǎn)以及后果進(jìn)行分析的基礎(chǔ)之上，針對(duì)交易結(jié)算中不同的情況采取相應(yīng)的措施進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防范，來(lái)達(dá)到交易雙方的利潤(rùn)最大，損失最小。
1.政治風(fēng)險(xiǎn)的防范。通過(guò)在雙方交易過(guò)程中，建立及時(shí)的預(yù)報(bào)系統(tǒng)，對(duì)貿(mào)易伙伴國(guó)家的各種管制情況進(jìn)行了解，收集各種政局演變情報(bào)，以便更早的發(fā)現(xiàn)政治風(fēng)險(xiǎn)千兆，從而主動(dòng)采取相關(guān)措施，使得損失降為最低;通過(guò)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)投資對(duì)交易雙方進(jìn)行保障，受益人通過(guò)向正度相關(guān)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投保政治風(fēng)險(xiǎn)以便發(fā)生政治風(fēng)險(xiǎn)，即可要求受理保賠;或者受益人通過(guò)向當(dāng)?shù)劂y行提出相關(guān)申請(qǐng)，請(qǐng)銀行開(kāi)出擔(dān)保函，如若發(fā)生政治變動(dòng)，擔(dān)保人就可向擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)要求索賠，從而達(dá)到損失最小化。
2.信用風(fēng)險(xiǎn)的防范。在雙方進(jìn)行國(guó)際交易的過(guò)程中，可以通過(guò)設(shè)置獨(dú)立的信用風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)管理機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行防范。通過(guò)在企業(yè)內(nèi)部設(shè)定信用風(fēng)險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，在雙方交易前經(jīng)調(diào)查機(jī)構(gòu)對(duì)貿(mào)易對(duì)手的過(guò)去交易資料進(jìn)行調(diào)查審核，交易中與業(yè)務(wù)員進(jìn)行密切的溝通，加大信用風(fēng)險(xiǎn)的防范盡可能避免信用風(fēng)險(xiǎn)。在選擇交易伙伴時(shí)要慎重，通過(guò)實(shí)現(xiàn)咨詢(xún)公司對(duì)合作伙伴作出一系列的信用調(diào)查之后選擇信用良好的伙伴進(jìn)行交易，一方發(fā)生信用風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致一方經(jīng)受經(jīng)濟(jì)的損失。
3.匯率風(fēng)險(xiǎn)的防范。在交易過(guò)程中，通過(guò)進(jìn)行套期保值交易來(lái)防止匯率變更給經(jīng)濟(jì)利益帶來(lái)的損失。進(jìn)口企業(yè)可以在交易過(guò)程中買(mǎi)入一筆外匯，出口企業(yè)則賣(mài)出一筆外匯，這樣來(lái)做到套期保值的交易中得益，損失與收益也就相應(yīng)抵消了;或者通過(guò)提前進(jìn)行外匯首付或者延遲，也是在交易過(guò)程中防范外匯風(fēng)險(xiǎn)的一種策略性辦法;再或者通過(guò)訂立外匯的保值條款，通過(guò)在交易合同中明文規(guī)定交易貨幣與支付貨幣之間的匯價(jià)，如果在交易過(guò)程中，一方匯價(jià)變動(dòng)幅度超出其規(guī)定范圍，那么則按照合同規(guī)定對(duì)其進(jìn)行調(diào)整，以便達(dá)到交易保值的目的;或者通過(guò)設(shè)置一些為外貿(mào)交易服務(wù)的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)以及保證匯率的相關(guān)制度，來(lái)對(duì)交易過(guò)程中的匯率變更造成的損失起到一定解救，為了交易雙方因匯率的原因給雙方企業(yè)所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)困境。
4.結(jié)算方式風(fēng)險(xiǎn)防范。在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)交易過(guò)程中所選擇的交易結(jié)算方式對(duì)于出口貿(mào)易而言可以盡可能的選擇預(yù)付貨款的支付方式，對(duì)于進(jìn)口貿(mào)易而言則要確定出口方有極高的信用值基礎(chǔ)上，選擇預(yù)付貨款的計(jì)算方式。在進(jìn)行交易中，雙方既要考慮結(jié)算本身的特點(diǎn)又要結(jié)合其他外在因素，通過(guò)選用最保險(xiǎn)的結(jié)算方式進(jìn)行貿(mào)易結(jié)算。以及在交易過(guò)程中一定要具有極強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，來(lái)達(dá)到國(guó)際貿(mào)易交易結(jié)算的經(jīng)濟(jì)利益最大化，損失最小化。
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連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇二十一
轉(zhuǎn)包的形式包括兩種：一種是承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人；另一種是承包單位將其承包的全部工程肢解后，以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人即變相的轉(zhuǎn)包。二者只有形式的不同，并無(wú)實(shí)質(zhì)的區(qū)別。因此，建設(shè)部明確規(guī)定，承包單位在承接工程后，對(duì)該工程不派駐項(xiàng)目經(jīng)理管理，不進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度管理，不依照合同法約定履行承包義務(wù)，無(wú)論將工程全部轉(zhuǎn)包給他人，還是以分包的名義將工程肢解后分別轉(zhuǎn)包給他人的，均屬轉(zhuǎn)包行為。
備考資料。
不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任?！逗贤ā返?69條規(guī)定，建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。?由于建筑施工合同的特殊性，發(fā)包方實(shí)際已經(jīng)占有建筑工程，承包方或接受轉(zhuǎn)包方投入的人力、物力已經(jīng)變成了不動(dòng)產(chǎn)，根本無(wú)法返還，因此，處理因轉(zhuǎn)包合同糾紛而產(chǎn)生的案件時(shí)，只能是折價(jià)補(bǔ)償。建筑工程已經(jīng)完工且質(zhì)量合格，發(fā)包方（建設(shè)單位）應(yīng)當(dāng)按照已完工程的實(shí)際造價(jià)支付給施工企業(yè)（接受轉(zhuǎn)包方）相應(yīng)價(jià)款。合同已經(jīng)履行但尚未完工的工程，應(yīng)當(dāng)對(duì)已完工程的造價(jià)予以鑒定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照已完工程的實(shí)際造價(jià)支付給施工企業(yè)相應(yīng)的價(jià)款。
因轉(zhuǎn)包產(chǎn)生的合同糾紛，如發(fā)包人起訴，應(yīng)列轉(zhuǎn)包人和被轉(zhuǎn)包人作為共同被告；如因轉(zhuǎn)包合同產(chǎn)生糾紛，以轉(zhuǎn)包人和被轉(zhuǎn)包人為訴訟主體，建設(shè)單位列為第三人；多層次轉(zhuǎn)包的，除訴訟當(dāng)事人外，應(yīng)將其它各方列為第三人。
對(duì)于因無(wú)效合同造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)根據(jù)雙方當(dāng)事人――轉(zhuǎn)包方和接受轉(zhuǎn)包方的過(guò)錯(cuò)程度和責(zé)任大小，確定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償數(shù)額。因無(wú)效合同造成的損失范圍，一般包括誤工費(fèi)、停工費(fèi)、保管費(fèi)、機(jī)械設(shè)施閑置費(fèi)、租賃費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施建造費(fèi)、利潤(rùn)、有關(guān)費(fèi)用調(diào)整、定額保管費(fèi)、稅金等直接與該工程有關(guān)而獨(dú)立發(fā)生的費(fèi)用等。根據(jù)雙方的過(guò)錯(cuò)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇二十二
在合同管理中進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析的目的就是規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，降低企業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)，減少風(fēng)險(xiǎn)損失。在合同的執(zhí)行過(guò)程中，可根據(jù)分析出的可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)制定措施，進(jìn)行針對(duì)性防范。
2.1做好合同簽訂前的招、投標(biāo)工作，完善專(zhuān)用條款。
目前國(guó)家已實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)模式。新的計(jì)價(jià)模式給予了企業(yè)發(fā)揮自身經(jīng)營(yíng)管理能力的舞臺(tái)，同時(shí)也使其承擔(dān)著一定的競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)。清單計(jì)價(jià)模式存在的風(fēng)險(xiǎn)有:1）清單有漏項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)；2）清單項(xiàng)目的特征存在描述不完整或不準(zhǔn)確的風(fēng)險(xiǎn)；3）“綜合單價(jià)”的確定必須考慮工程的實(shí)際情況。由此可見(jiàn)企業(yè)若想降低清單計(jì)價(jià)模式下的潛在投資風(fēng)險(xiǎn)，必須分析在此種模式下施工合同履行期間可能碰到的問(wèn)題并認(rèn)真進(jìn)行研究，把《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》滲透于確定合同條款的過(guò)程之中，完善專(zhuān)用條款，增加合同的約束力。
2.2利用專(zhuān)用條款，避免工程結(jié)算時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。
在合同的執(zhí)行過(guò)程中會(huì)存在以下幾個(gè)影響工程結(jié)算問(wèn)題:1）工程量的變化設(shè)計(jì)變更會(huì)直接影響工程數(shù)量，改變項(xiàng)目的內(nèi)容，演變出新的清單項(xiàng)目，引起合同價(jià)格的變化。2）計(jì)費(fèi)基數(shù)的變化分部分項(xiàng)工程量的數(shù)量變化引起措施費(fèi)因計(jì)算基數(shù)變化而改變。分部分項(xiàng)工程量的數(shù)量變化和措施費(fèi)的變化還會(huì)引起規(guī)費(fèi)和稅金的改變。3）材料價(jià)格的變化在工程合同履行期間，招標(biāo)人自購(gòu)材料價(jià)格發(fā)生變化,或投標(biāo)人報(bào)價(jià)中的材料價(jià)格發(fā)生變化，或遇工程造價(jià)管理部門(mén)工布價(jià)格調(diào)整等，均會(huì)引起承包價(jià)格的變化。分析這些變化因素發(fā)生的可能性，制定相應(yīng)的措施和解決辦法。簽訂合同時(shí)，將其列入專(zhuān)用條款，加以約定“合同價(jià)款及調(diào)整”的變化范圍、幅度以及調(diào)整的具體辦法等，從而避免結(jié)算時(shí)的損失風(fēng)險(xiǎn)。
2.3加強(qiáng)索賠管理，把風(fēng)險(xiǎn)損失減少至最低。
索賠源自合同，終于合同在項(xiàng)目管理人員中樹(shù)立索賠意識(shí)是非常重要的。在布滿(mǎn)風(fēng)險(xiǎn)的投資市場(chǎng)中，索賠是企業(yè)保護(hù)自身利益的一種方式，是業(yè)主方、監(jiān)理工程師和承包方之間一項(xiàng)正常且普遍存在的合同管理業(yè)務(wù)，是一種以法律和合同為依據(jù)的正當(dāng)權(quán)利要求。2.3.1合同條件對(duì)于索賠的重要性索賠的證據(jù):第一是合同，第二是書(shū)面證據(jù)，第三是雙方的關(guān)系。合同條件對(duì)于索賠十分重要，如事先無(wú)明確規(guī)定的則依情況酌情處理，這樣有可能給企業(yè)帶來(lái)工期損失。2.3.2索賠的及時(shí)性任何事件的索賠都應(yīng)在索賠事件發(fā)生之時(shí)而不是之后向?qū)Ψ竭M(jìn)行索賠。現(xiàn)在國(guó)際上普遍采用的fidic合同對(duì)許多索賠都有具體的時(shí)間范圍。例如對(duì)工期的索賠，索賠一方應(yīng)在28d內(nèi)向?qū)Ψ交蚱浯硖岢鰰?shū)面的索賠請(qǐng)求，否則對(duì)方有權(quán)拒絕索賠要求。2.3.3索賠程序的合理性當(dāng)索賠事件發(fā)生時(shí),當(dāng)事人必須在28天內(nèi)向監(jiān)理工程師提出書(shū)面的索賠申請(qǐng)。當(dāng)索賠申請(qǐng)被批準(zhǔn)后，提出正式的索賠報(bào)告，并附有索賠資料和具體的索賠計(jì)算書(shū)。2.3.4索賠資料的完整性只有實(shí)際發(fā)生了經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤，一方才能向另一方提出索賠。提出索賠申請(qǐng)必須有確鑿的證據(jù)，索賠申請(qǐng)才能獲得批準(zhǔn)。所以工程管理人員必須注重原始資料的積累、匯總、分類(lèi)、保管，以便在索賠事件發(fā)生時(shí)能提供完整的資料。
3企業(yè)合同管理要點(diǎn)。
我國(guó)的各行各業(yè)都已面向市場(chǎng),競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格中包含的利潤(rùn)逐漸減少，合同風(fēng)險(xiǎn)增大。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越激烈，越要重視合同和合同管理，才能減少企業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)。建立企業(yè)的合同管理系統(tǒng)。作為建設(shè)單位，必須建立合同專(zhuān)門(mén)管理機(jī)構(gòu)，對(duì)合同實(shí)行系統(tǒng)管理，這個(gè)機(jī)構(gòu)等同于企業(yè)三總室。各工程項(xiàng)目部也應(yīng)設(shè)立專(zhuān)職合同管理人員，隸屬于企業(yè)合同專(zhuān)門(mén)管理機(jī)構(gòu)，將合同管理系統(tǒng)分為公司級(jí)和項(xiàng)目級(jí)兩級(jí)。制定完善可行的合同制度。包括合同的審查批準(zhǔn)制度、合同使用登記制度、合同統(tǒng)計(jì)考查制度、合同信息管理制度。利用科學(xué)方法，利用統(tǒng)計(jì)數(shù)字反饋合同的談判成功率、合同的實(shí)際履行情況等,通過(guò)這些數(shù)據(jù)為企業(yè)決策降低投資風(fēng)險(xiǎn)提供可靠的依據(jù)。做好合同簽訂時(shí)的管理工作，為履行合同打好基礎(chǔ)。工程項(xiàng)目具有投資大、工期長(zhǎng)、機(jī)構(gòu)復(fù)雜，受環(huán)境影響大，不可預(yù)見(jiàn)因素多等特點(diǎn)。這就要求在簽訂工程合同時(shí)，合同內(nèi)容完整、條款明確嚴(yán)密。合同的三要素是工期、質(zhì)量、價(jià)格，在制定這三大目標(biāo)值時(shí)，要考慮合同簽訂后企業(yè)的履行可行性，減少合同履行的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。
4小結(jié)。
實(shí)現(xiàn)規(guī)范化、制度化、標(biāo)準(zhǔn)化的合同管理必須以合同為核心實(shí)行全過(guò)程全方位的管理。在合同簽訂時(shí)，每寫(xiě)一個(gè)條款都要想到將來(lái)的可操作性和其他情況的產(chǎn)生；合同當(dāng)事人（甲方和乙方）都必須對(duì)合同文件是否齊全，內(nèi)容是否全面、合理，條款是否完整、清楚、準(zhǔn)確，風(fēng)險(xiǎn)是否合理分擔(dān)等進(jìn)行全面審查；分析評(píng)價(jià)每一合同條款執(zhí)行的法律后果以及隱含的風(fēng)險(xiǎn)，有針對(duì)性的地采取保護(hù)措施。在合同履行過(guò)程中，嚴(yán)格按照合同條文執(zhí)行，定期檢查合同執(zhí)行的情況,避免合同管理不善給企業(yè)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇一
在走訪了市場(chǎng)中的主要幾類(lèi)家具之后，我們發(fā)現(xiàn)，一些專(zhuān)業(yè)品牌在合同擬定方面起到了表率作用，他們正在根據(jù)自身特色增設(shè)附加條款，有的是材質(zhì)工藝的詳盡說(shuō)明，有的是設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注，有的是制造地的證明，還有的是后期使用和保養(yǎng)說(shuō)明。不管怎樣，在《北京市家具買(mǎi)賣(mài)合同》之外，作為格式合同的重要補(bǔ)充，形形色色的家具合同附加條款，正為行業(yè)銷(xiāo)售正規(guī)化起到示范作用，這些深受消費(fèi)者認(rèn)可的內(nèi)容，也正在成為市場(chǎng)走向成熟的最佳見(jiàn)證。
本版，我們將這些具有代表性的家具合同附件內(nèi)容展示出來(lái)，讀懂它們，將有助于你在購(gòu)買(mǎi)家具的時(shí)候放心、省心。
定制(板式)家具合同附加條款(資料提供：飛美家具)。
1.家具效果圖。
解析：商家在測(cè)量、設(shè)計(jì)并經(jīng)消費(fèi)者認(rèn)可，準(zhǔn)備生產(chǎn)定制產(chǎn)品前，應(yīng)將家具效果圖連同買(mǎi)賣(mài)合同一起交到消費(fèi)者手中。效果圖包括俯視、正立面和擺放效果圖三張，圖片旁邊還應(yīng)明確標(biāo)注每件家具尺寸、規(guī)格、原材料材質(zhì)與產(chǎn)地、制圖人姓名和聯(lián)系電話。
2.原材料品牌和產(chǎn)地證明書(shū)。
解析：該證書(shū)應(yīng)以附件形式與正式合同合二為一。如果使用價(jià)格較高的進(jìn)口板材，證明書(shū)更是必不可少。比如，德國(guó)愛(ài)格板材集團(tuán)有一份“德國(guó)愛(ài)格集團(tuán)fritzegger板材鑒定表”，就應(yīng)成為合同附件內(nèi)容之一。該表格要求商家填寫(xiě)消費(fèi)者所購(gòu)家具的哪部分采用了德國(guó)愛(ài)格板材，板材顏色、型號(hào)和表面處理情況等，也都在明示范圍之內(nèi)。同時(shí)，該表格也公布了德國(guó)愛(ài)格集團(tuán)在中國(guó)的鑒定熱線，以便于消費(fèi)者進(jìn)行查詢(xún)。
3.家具更改記錄。
解析：定制家具的特色就是按照消費(fèi)者個(gè)性化需求進(jìn)行定制，其尺寸、規(guī)格、顏色與造型均存在特殊性。而在定制過(guò)程中，消費(fèi)者也會(huì)對(duì)設(shè)計(jì)方案提出常規(guī)性更改。因此，為保穩(wěn)妥，每一次修改定稿都應(yīng)被記錄，且成為正規(guī)合同的附件。
紅木家具合同附加條款(資料提供：宣明典居古典家具)。
1.原材料官方名稱(chēng)及使用比例。
解析：除了家具合同中要求填寫(xiě)的家具基本信息外，在購(gòu)買(mǎi)紅木家具時(shí)，消費(fèi)者還應(yīng)要求商家對(duì)產(chǎn)品原材料的詳細(xì)信息單獨(dú)填寫(xiě)。比如，“滿(mǎn)徹老撾紅酸枝(允許在國(guó)標(biāo)范圍內(nèi)有一定比例邊材)”，某紅木家具品牌在合同上的這種寫(xiě)法，既承諾消費(fèi)者該產(chǎn)品為100%老撾紅酸枝，又提醒買(mǎi)家，國(guó)標(biāo)允許紅木家具有一定比例的邊材。
2.原材料保真證書(shū)。
解析：目前部分紅木家具品牌已與國(guó)家相關(guān)檢測(cè)部門(mén)合作，對(duì)其以珍貴樹(shù)種為原材料制作的每一件家具進(jìn)行專(zhuān)業(yè)檢驗(yàn)，并給予合格證書(shū)。這一證書(shū)也可作為家具合同附件，成為賣(mài)方的承諾、買(mǎi)方的定心丸。
3.明確標(biāo)明提貨期。
解析：紅木家具價(jià)格上漲不斷，為了規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，商家也應(yīng)對(duì)提貨期提出額外要求，避免有些消費(fèi)者交了訂金一兩年后才提貨。比如，某商家就在合同的“其他約定事項(xiàng)”中寫(xiě)明：一個(gè)月內(nèi)提貨前期只需交付全款5%的訂金，三個(gè)月內(nèi)提貨付30%訂金，六個(gè)月內(nèi)提貨付50%，六個(gè)月外提貨則需支付全款。
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連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇二
合同的主體最少是兩方當(dāng)事人，在企業(yè)簽訂合同時(shí)往往雙方都有代表簽字蓋章，這個(gè)代表稱(chēng)之為“簽約主體”;合同具體權(quán)利義務(wù)的承受者為“合同主體”。在法律實(shí)踐中，當(dāng)事人常常對(duì)兩個(gè)“主體”的法律關(guān)系認(rèn)識(shí)不清，甚至經(jīng)?；煜?。
務(wù)實(shí)中的簽約主體一般為“代理人”和“代表人”。
一、代理人簽約存在的法律風(fēng)險(xiǎn)：
(1)代理人無(wú)權(quán)代理一旦代理人被認(rèn)定為無(wú)權(quán)代理，那么合同的另一方就不能要求被代理企業(yè)承擔(dān)責(zé)任，所簽訂的合同就處于效力待定的狀態(tài)，如果被代理企業(yè)不對(duì)合同進(jìn)行追認(rèn)，將給合同另一方造成巨大的損失。
資料。
無(wú)論是代理人無(wú)權(quán)代理還是超越代理權(quán)限都會(huì)導(dǎo)致合同處于效力不確定狀態(tài)，從而引發(fā)不確定的法律風(fēng)險(xiǎn)。
防范：嚴(yán)格審查授權(quán)委托書(shū)。
二、代表人簽約存在的法律風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)代表人一般為法定代表人與員工代表人。
(1)法定代表人一般情情況下，企業(yè)的法定代表人對(duì)外簽約是沒(méi)有問(wèn)題的，但是如果是公司的法定代表人就有可能出現(xiàn)合同無(wú)效的法律風(fēng)險(xiǎn)。雖然《民法通則》規(guī)定法定代表人的行為應(yīng)由企業(yè)來(lái)承擔(dān)，但是在民事行為中，一般遵循“約定”大于“法定”的原則。如果在公司章程里對(duì)法定代表人的權(quán)限進(jìn)行制約，當(dāng)法定代表人超載公司章程賦予的權(quán)限時(shí)，他簽署的合同就處于可能被認(rèn)定無(wú)效。
(2)員工代表人員工代表人是指除去法定代表人以外的代表人，一般以企業(yè)的業(yè)務(wù)員為多。
員工代表人對(duì)外簽約，必須有所在企業(yè)的授權(quán)書(shū)。實(shí)務(wù)中經(jīng)常有已辭職的員工為了私利仍作為原企業(yè)代表簽約，而對(duì)方因長(zhǎng)時(shí)間合作也不再對(duì)其授權(quán)進(jìn)行審查，從而導(dǎo)致所簽合同可能無(wú)效。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇三
本文僅從合同簽訂前的設(shè)立簽約主體資格調(diào)查制度、建立簽約主體資信調(diào)查制度、完善授權(quán)代理制度、建立企業(yè)印章管理制度;簽訂時(shí)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款的審查、交貨方式條款的審查、付款條款的審查、定金條款的審查、違約責(zé)任條款的審查、爭(zhēng)議管轄條款的審查、其他事項(xiàng)的審查;履行的超過(guò)訴訟時(shí)效的法律風(fēng)險(xiǎn)、超過(guò)法定期限和約定期限的法律風(fēng)險(xiǎn)、交付時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)、合同變更、轉(zhuǎn)讓的法律風(fēng)險(xiǎn)中及建立完善的證據(jù)保存制度等幾個(gè)方面提出了一些關(guān)于合同管理的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)并提出相關(guān)防范措施，可有效規(guī)避合同管理風(fēng)險(xiǎn)。
合同管理是全過(guò)程、系統(tǒng)性、動(dòng)態(tài)性的。
作為市場(chǎng)主體之間經(jīng)濟(jì)交往的主要載體，合同也因此成為企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重要來(lái)源。
在合同的簽訂、履約以及審查、監(jiān)督和控制的過(guò)程中，都可能面臨著因合同而產(chǎn)生的問(wèn)題，科學(xué)有效地管控，可有效規(guī)避合同管理風(fēng)險(xiǎn)。
本文僅從合同簽訂前、簽訂時(shí)、履行中及建立完善的證據(jù)保存制度等幾個(gè)方面提出了一些關(guān)于合同管理的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)并提出相關(guān)防范措施。
(一)設(shè)立簽約主體資格調(diào)查制度。
我國(guó)法律規(guī)定，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的主體應(yīng)當(dāng)取得《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，具有民事主體資格和經(jīng)營(yíng)資格，可分為法人、非法人經(jīng)濟(jì)組織和自然人。
但主體資格不同其承擔(dān)債務(wù)的方式也不相同，企業(yè)法人是以其注冊(cè)資本為限承擔(dān)有限責(zé)任;自然人、私營(yíng)企業(yè)和個(gè)人經(jīng)濟(jì)組織的出資人需要承擔(dān)個(gè)人無(wú)限連帶責(zé)任。
此外，國(guó)家對(duì)有限制經(jīng)營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)以及法律、行政法規(guī)對(duì)經(jīng)營(yíng)的禁止性規(guī)定，對(duì)某些行業(yè)的從業(yè)資格也做了限制性或禁止性規(guī)定，如果企業(yè)違反此規(guī)定，或與沒(méi)有資格的主體簽訂此類(lèi)合同，合同不但無(wú)效，還會(huì)給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失。
(二)建立簽約主體資信調(diào)查制度。
企業(yè)要調(diào)查合作方的商業(yè)信譽(yù)和履約能力。
盡可能對(duì)合作方進(jìn)行實(shí)地考察，或者委托專(zhuān)業(yè)律師對(duì)其資信情況進(jìn)行調(diào)查。
其主要包括合作方的財(cái)產(chǎn)狀況、生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)能力。
調(diào)查企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況是否正常時(shí)，看是否能滿(mǎn)足履行合同項(xiàng)目的條件，避免簽約后對(duì)方不能履約。
同時(shí)需要注意了解對(duì)方的經(jīng)營(yíng)歷史、客戶(hù)評(píng)價(jià)等商業(yè)信譽(yù)情況。
(三)完善授權(quán)代理制度。
對(duì)企業(yè)職工簽訂合同授權(quán)的管理是防范合同風(fēng)險(xiǎn)的重中之重。
由于企業(yè)不可能將所有的合同簽訂都集中于法定代表人或負(fù)責(zé)人身上，在實(shí)際操作過(guò)程中，企業(yè)往往是預(yù)先給銷(xiāo)售人員蓋有企業(yè)公章的空白介紹信或者蓋有企業(yè)公章的格式合同，以方便其簽訂合同。
這其實(shí)就是企業(yè)的一種授權(quán)行為，但是法律風(fēng)險(xiǎn)常常會(huì)出現(xiàn)在這里。
由于授權(quán)不規(guī)范就會(huì)產(chǎn)生無(wú)權(quán)代理或表見(jiàn)代理行為，此方面應(yīng)有法律人士把關(guān)。
(四)建立企業(yè)印章管理制度。
企業(yè)印章應(yīng)由企業(yè)專(zhuān)人保管，嚴(yán)格按規(guī)定使用。
在企業(yè)合同上，就算沒(méi)有企業(yè)法定代表人或者授權(quán)人的簽字，只要蓋上了行政公章或者合同專(zhuān)用章，該合同對(duì)該企業(yè)就有了法律約束力。
若企業(yè)因行政公章和合同專(zhuān)用章管理保管不善，行為人擅自利用單位印章簽訂經(jīng)濟(jì)合同，騙取財(cái)物占為己有構(gòu)成犯罪，除行為人承擔(dān)刑事責(zé)任外，如給被害人造成經(jīng)濟(jì)損失的，企業(yè)也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任。
(一)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款的審查：產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一般分為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
企業(yè)要根據(jù)自身的產(chǎn)品質(zhì)量情況明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定質(zhì)量異議提出的期限，超過(guò)質(zhì)量異議期未提出書(shū)面異議即視為質(zhì)量符合約定，但國(guó)家規(guī)定有質(zhì)保期的.除外。
(二)交貨方式條款的審查：在買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)當(dāng)明確約定企業(yè)交貨地點(diǎn)的所在地，這關(guān)系到糾紛處理時(shí)法院的管轄。
此外，合同中應(yīng)列明收貨方經(jīng)辦人的姓名、聯(lián)系方式等，這樣做的目的是為了防止收貨方不承認(rèn)收貨的事實(shí)，導(dǎo)致訴訟舉證困難。
(四)定金條款的審查：注意定金與“訂金”的區(qū)別，定金條款應(yīng)寫(xiě)明“定金”字樣，而非“訂金”。
“訂金”沒(méi)有定金性質(zhì)，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。
另外，對(duì)于超過(guò)總價(jià)款百分之二十的部分，只能作為預(yù)付款，可以要求返還，但不具備定金性質(zhì)。
我國(guó)《民法通則》第135條規(guī)定：“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定除外”，因此，企業(yè)應(yīng)當(dāng)經(jīng)常關(guān)注訴訟時(shí)效問(wèn)題，對(duì)即將超過(guò)訴訟時(shí)效期間的民事權(quán)利及時(shí)向法院起訴，或向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利，或要求對(duì)方作出書(shū)面承諾履行;對(duì)已經(jīng)超過(guò)訴訟時(shí)效期間的民事權(quán)利，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施，簽訂履行協(xié)議或要求對(duì)方以書(shū)面形式承諾履行義務(wù)等。
主要是指企業(yè)因超過(guò)法律規(guī)定的期限而喪失《合同法》規(guī)定的一些法定權(quán)利的行使權(quán)。
《合同法》中許多法定權(quán)利的行使都有明確的期限規(guī)定，超過(guò)該期限，行使權(quán)也就喪失了。
如《合同法》第54條規(guī)定的行使撤銷(xiāo)權(quán)，超過(guò)一年則該撤銷(xiāo)權(quán)喪失。
合同雙方權(quán)利義務(wù)的變更、轉(zhuǎn)讓必須雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充合同方可有效。
特別是貨款支付問(wèn)題上，必須嚴(yán)格按照合同約定付款。
如果對(duì)方提出變更收款單位或變更付款期限等，必須由雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充條款作為原合同附件，由雙方蓋章確認(rèn)后方可生效。
四、建立和完善證據(jù)保存制度。
企業(yè)在合同管理過(guò)程中，要有專(zhuān)人收集并妥善保管好合同的原件以及雙方履行中往來(lái)的全部書(shū)面記錄。
對(duì)重要的電子郵件證據(jù)，應(yīng)由公證機(jī)關(guān)下載保存并打印，制作成公證文書(shū)，對(duì)往來(lái)的傳真件必須及時(shí)復(fù)印，復(fù)印件和傳真件一并加以保存。
上述合同的原件保管不但是合同履行的必要條件，更是索賠的最直接最有力的原始證據(jù)。
如果企業(yè)把合同的原件丟失，則會(huì)給企業(yè)索賠造成非常被動(dòng)的局面，甚至?xí)?dǎo)致無(wú)法進(jìn)行索賠。
五、結(jié)語(yǔ)。
在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)大潮中，加強(qiáng)合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范，在簽訂、履約以及審查、監(jiān)督和控制的過(guò)程中，用科學(xué)的管控措施，超前謀劃，提高履約效果，可有效規(guī)避合同管理風(fēng)險(xiǎn)，節(jié)約成本，為企業(yè)爭(zhēng)取得最大利益。
【參考文獻(xiàn)】。
[1]李桂堂著，《合同管理是企業(yè)經(jīng)營(yíng)的關(guān)鍵》，第4期：34頁(yè)-36頁(yè)。
[2]李春亭等著譯：《工程招投標(biāo)與合同管理》，北京，中國(guó)建筑工業(yè)出版社，02月。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇四
1、了解對(duì)方當(dāng)事人的基本情況，避免合同無(wú)效或者訴訟請(qǐng)求被駁回的風(fēng)險(xiǎn)。
保留其營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，如果合作方是個(gè)人，應(yīng)詳細(xì)記錄其身份證號(hào)碼、家庭住址、電話，便于我方更好地履行合同，同時(shí)，當(dāng)出現(xiàn)糾紛的時(shí)候，有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。
2、明確具體交易標(biāo)的，防止以次充好，避免引起爭(zhēng)議或者歧義。
如果交易標(biāo)的是特定物，則要寫(xiě)明標(biāo)的物的詳細(xì)特征，比如名稱(chēng)、種類(lèi)或者品種、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)、花色等;如是不動(dòng)產(chǎn)，則要標(biāo)明四至、面積、或門(mén)牌號(hào)等。
3、交易數(shù)量及其計(jì)量方式要明確，約定標(biāo)的物多或少的處理方式。
產(chǎn)品的數(shù)量應(yīng)以國(guó)家統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量單位表示，沒(méi)有統(tǒng)一計(jì)量單位的，產(chǎn)品數(shù)量的表示方法由雙方確定，但必須具體明確，切不可用含糊不清的計(jì)量概念表述，如一件、一箱、一打等，并應(yīng)對(duì)雙方使用的計(jì)量方法具體解釋。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇五
4、標(biāo)的物的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(含質(zhì)量要求)具體，驗(yàn)收方式和標(biāo)準(zhǔn)科學(xué)合理。
明確具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)呢?還是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?抑或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?成套產(chǎn)品的，不但要明確主件的.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，還要明確附件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。建議明確產(chǎn)品外在質(zhì)量以及內(nèi)在質(zhì)量異議的期限及其處理方式。
5、價(jià)款或報(bào)酬要明確支付方式與支付時(shí)間，便于及時(shí)催討。
采取協(xié)商定價(jià)的方式，盡量避免執(zhí)行國(guó)家定價(jià)或者浮動(dòng)定價(jià)。明確約定貨款、運(yùn)費(fèi)及其他費(fèi)用的結(jié)算方式和逾期付款的違約責(zé)任。建議按照合同規(guī)定的開(kāi)戶(hù)銀行、帳戶(hù)名稱(chēng)和帳號(hào)進(jìn)行結(jié)算。
6、履行期限、地點(diǎn)和方式要明確，避免逾期交貨或者提貨。
明確約定交貨的具體方式、地點(diǎn)和期限，實(shí)際交、提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的期限，即視為提前或逾期交、提貨，并約定當(dāng)事人提前或逾期交、提貨的處理方式及追責(zé)方式。
7、明確具體履行條款的違約責(zé)任，便于合同履行及追責(zé)。
違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約方具體的違約情況約定相應(yīng)違約責(zé)任，并明確違約金的具體計(jì)算方式。如“姓名不實(shí)”應(yīng)支付違約金多少元，標(biāo)的物、質(zhì)量不符合約定應(yīng)如何處理等。
8、爭(zhēng)議解決方式要約定，爭(zhēng)取在我方所在地訴訟或者仲裁。
仲裁或者訴訟作為爭(zhēng)議解決的兩種方式，可由雙方當(dāng)事人擇一選擇。仲裁更多的考慮公平性，訴訟更多的考慮合法性。對(duì)方違約的可能性比較大的，建議仲裁;我方違約的可能性比較大的，建議訴訟。
9、約定合同解除及生效條款，便于盡早解決爭(zhēng)議。
明確約定一方可行使合同解除權(quán)的具體情形，規(guī)定解除時(shí)的通知義務(wù)及責(zé)任的分擔(dān)。合同一般可約定雙方簽字(蓋章)時(shí)生效，但也可約定附條件或附時(shí)間生效，并注意簽字生效，簽字、蓋章生效，簽字加蓋章生效的區(qū)別。
10、注意訴訟期限及證據(jù)的收集，避免喪失法律的保護(hù)。
買(mǎi)賣(mài)合同糾紛適用2年的訴訟期限的規(guī)定，如對(duì)方違約，建議在規(guī)定的期限內(nèi)向法院提起訴訟，以維護(hù)我方的合法權(quán)益。同時(shí)，建議保存合同原件，將往來(lái)函件及時(shí)歸檔，并制定管理制度，以規(guī)范合同管理，防范風(fēng)險(xiǎn)。
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合同名稱(chēng)。
(產(chǎn)品名稱(chēng))采購(gòu)合同(實(shí)用于原料、設(shè)備采購(gòu))。
簽定目的。
為了增強(qiáng)買(mǎi)賣(mài)雙方的責(zé)任感，實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
合同主體。
甲方(買(mǎi)方)：(公司名稱(chēng))。
乙方(賣(mài)方)：(公司名稱(chēng))。
主要內(nèi)容。
第一條產(chǎn)品的名稱(chēng)、品種、規(guī)格和質(zhì)量。
第二條產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法。
第三條產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收。
第四條產(chǎn)品的交貨單位，交貨方法、運(yùn)輸方式、到發(fā)地點(diǎn)。
第五條產(chǎn)品的交(提)貨期限。
第六條產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結(jié)算。
第七條驗(yàn)收方法。
第八條對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法。
第九條乙方的違約責(zé)任。
第十條甲方的違約責(zé)任。
第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式。
第十二條：合同生效時(shí)間。
五、雙方簽字(蓋章)。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇六
從《勞動(dòng)合同法》和《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》的現(xiàn)有規(guī)定看，在不同的情況下，企業(yè)有著不同的義務(wù)，如果企業(yè)未履行法律規(guī)定的義務(wù)，則面臨著不同的風(fēng)險(xiǎn)：、自用工之日起一個(gè)月內(nèi)：
（1）企業(yè)有書(shū)面通知?jiǎng)趧?dòng)者簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同的義務(wù)，也就是說(shuō)口頭通知是不行的。
（2）在企業(yè)已書(shū)面通知的情況下，勞動(dòng)者拒簽書(shū)面勞動(dòng)合同的，企業(yè)有書(shū)面通知?jiǎng)趧?dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系的義務(wù)。此時(shí)，無(wú)需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但應(yīng)按實(shí)際工作時(shí)間支付報(bào)酬。
在此種情況下，勞動(dòng)者拒簽書(shū)面勞動(dòng)合同的，企業(yè)有不雇傭勞動(dòng)者的義務(wù)和權(quán)利，且不承擔(dān)任何懲罰性的責(zé)任，但應(yīng)支付報(bào)酬。（注意：企業(yè)在此種情形下，只能不雇傭勞動(dòng)者，這不僅是權(quán)利，更是一種義務(wù)，否則即要承擔(dān)帶有懲罰性的責(zé)任。）。
風(fēng)險(xiǎn)：對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，此時(shí)還不會(huì)發(fā)生經(jīng)濟(jì)上的損失。、自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同：
基于上一種情形，如果勞動(dòng)者自用工之日起一個(gè)月內(nèi)不與企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同，企業(yè)也沒(méi)有行使終止勞動(dòng)關(guān)系的權(quán)利的，法律即視為企業(yè)未履行自身的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資，并與勞動(dòng)者補(bǔ)訂書(shū)面勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者仍然不與企業(yè)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，企業(yè)在此時(shí)仍然有書(shū)面通知?jiǎng)趧?dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系的權(quán)利和義務(wù)，但應(yīng)按規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
風(fēng)險(xiǎn)：兩倍的工資及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。、自用工之日起滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同：
此時(shí)，企業(yè)已經(jīng)沒(méi)有了終止勞動(dòng)關(guān)系的權(quán)利義務(wù)，法律視為企業(yè)已經(jīng)與勞動(dòng)簽訂了無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，同時(shí)還要支付“自用工之日起滿(mǎn)一個(gè)月的次日至滿(mǎn)一年的前一日”期間兩倍的工資，并補(bǔ)訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
風(fēng)險(xiǎn)：兩倍的工資，并補(bǔ)訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
應(yīng)對(duì)措施：、企業(yè)在勞動(dòng)者拒絕簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，從法律的角度來(lái)說(shuō)只有一個(gè)選擇，那就是書(shū)面通知?jiǎng)趧?dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系，否則就可能會(huì)面臨支付雙倍工資、簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的風(fēng)險(xiǎn)。、從證據(jù)的角度來(lái)說(shuō)，企業(yè)一定要保留已經(jīng)履行書(shū)面通知義務(wù)的相應(yīng)證據(jù)，并作為人事檔案資料存檔。否則，一旦發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，在舉證不能的情況下就可能陷入不利的局面，可謂有苦難言。
在此，同時(shí)也善意地提醒勞動(dòng)者，最好與企業(yè)簽訂書(shū)面的勞動(dòng)合同，切不可因?yàn)榉捎辛穗p倍工資的規(guī)定，就覺(jué)得不簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同對(duì)自己更有利。事實(shí)上，在此種情況下，申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁時(shí)勞動(dòng)者要承擔(dān)與企業(yè)存在勞動(dòng)關(guān)系和勞動(dòng)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)等證明責(zé)任，一旦舉證不能，一樣不能達(dá)到目的，而且更不利于自身在行業(yè)內(nèi)的聲譽(yù)，不利于事業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。
附：相關(guān)法律規(guī)定的條文。
第八十二條：用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。用人單位違反本法規(guī)定不與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的，自應(yīng)當(dāng)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。
第五條：自用工之日起一個(gè)月內(nèi)，經(jīng)用人單位書(shū)面通知后，勞動(dòng)者不與用人單位訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知?jiǎng)趧?dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系，無(wú)需向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但是應(yīng)當(dāng)依法向勞動(dòng)者支付其實(shí)際工作時(shí)間的勞動(dòng)報(bào)酬。
書(shū)面勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知?jiǎng)趧?dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系，并依照勞動(dòng)合同法第四十七條的規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
前款規(guī)定的用人單位向勞動(dòng)者每月支付兩倍工資的起算時(shí)間為用工之日起滿(mǎn)一個(gè)月的次日，截止時(shí)間為補(bǔ)訂書(shū)面勞動(dòng)合同的前一日。
第七條：用人單位自用工之日起滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，自用工之日起滿(mǎn)一個(gè)月的次日至滿(mǎn)一年的前一日應(yīng)當(dāng)依照勞動(dòng)合同法第八十二條的規(guī)定向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資，并視為自用工之日起滿(mǎn)一年的當(dāng)日已經(jīng)與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)立即與勞動(dòng)者補(bǔ)訂書(shū)面勞動(dòng)合同。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇七
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的勞動(dòng)管理法律風(fēng)險(xiǎn)及防控策略合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
一個(gè)企業(yè)的各個(gè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程都需要簽訂合同，并且對(duì)這些合同進(jìn)行分類(lèi)管理。勞動(dòng)合同作為企業(yè)運(yùn)營(yíng)的合同之一，涉及到企業(yè)人力資源與專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才的選用，因此對(duì)于企業(yè)的發(fā)展來(lái)說(shuō)，勞動(dòng)合同的管理是否得當(dāng)，是企業(yè)能否完善運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)與保障。勞動(dòng)合同用于銜接用人單位和勞動(dòng)者，是在雙方都同意的前提下簽訂的勞動(dòng)條款，以避免在雇傭過(guò)程中產(chǎn)生不必要的糾紛，或是為糾紛的解決提供一個(gè)公認(rèn)的依據(jù)，便于更好地去解決糾紛。但是企業(yè)勞動(dòng)合同管理環(huán)節(jié)多、過(guò)程十分復(fù)雜，稍有小小的紕漏便會(huì)影響整個(gè)企業(yè)用人工作的進(jìn)展，進(jìn)而在履行勞動(dòng)合同和解決人事糾紛時(shí)給企業(yè)的發(fā)展帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。因此，企業(yè)在管理勞動(dòng)合同時(shí)不能一蹴而就，更不能鼠目寸光，應(yīng)做到循序漸進(jìn)、高瞻遠(yuǎn)矚，預(yù)估到勞動(dòng)合同從簽訂到解除的整個(gè)過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)加強(qiáng)企業(yè)的自身管理，為應(yīng)對(duì)這些風(fēng)險(xiǎn)做好充分的準(zhǔn)備。這樣才能給勞動(dòng)者一個(gè)安全的環(huán)境，踏踏實(shí)實(shí)地為企業(yè)效力。
（一）勞動(dòng)合同簽訂中存在的法律風(fēng)險(xiǎn)
首先，簽訂的勞動(dòng)合同內(nèi)容和條款上存在法律風(fēng)險(xiǎn)。某些勞動(dòng)合同中條款內(nèi)容不規(guī)范、不嚴(yán)謹(jǐn)、不全面，甚至不符合法律用人標(biāo)準(zhǔn)，比如不能明確劃分雇傭雙方的權(quán)利與義務(wù)，這會(huì)致使勞動(dòng)糾紛發(fā)生時(shí)，現(xiàn)有的勞動(dòng)法律對(duì)其沒(méi)有保護(hù)作用；或者是勞動(dòng)者所簽訂勞動(dòng)合同對(duì)一些行為的約束模棱兩可，一些勞動(dòng)者“鉆空子”，便會(huì)給企業(yè)帶來(lái)許多風(fēng)險(xiǎn)。其次，簽訂合同的過(guò)程存在風(fēng)險(xiǎn)。主要是指企業(yè)在簽訂合同的時(shí)候未按照相應(yīng)的法律程序所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)；有些企業(yè)勞動(dòng)合同的簽訂過(guò)程不能做到公開(kāi)公平公正，或一些企業(yè)在合同簽訂前，對(duì)施工單位的資信資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)許可、履約能力等的考察不到位，這些都會(huì)對(duì)企業(yè)造成一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。最后，所簽勞動(dòng)合同對(duì)勞動(dòng)者工作性質(zhì)或工作期限界定不清。工作性質(zhì)有臨時(shí)工與正式工之分，如果界定不清則會(huì)使員工和企業(yè)之間產(chǎn)生法律糾紛；工作期限一邊分為有、無(wú)、以工作量為準(zhǔn)三種，很多企業(yè)未能分清工作期限類(lèi)型，由此產(chǎn)生了一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。以一起常見(jiàn)的勞動(dòng)合同訴訟案件為例，原告人劉女士因被撤銷(xiāo)職位后未獲得基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和養(yǎng)老保險(xiǎn)等福利，起訴被告公司，最終訴訟被駁回，原因是劉女士已與公司解除勞務(wù)關(guān)系，再次被任用時(shí)的身份屬于臨時(shí)工，并且沒(méi)有轉(zhuǎn)正合同，因此缺乏事實(shí)和法律依據(jù)，法律不予支持。
（二）勞動(dòng)合同在履行中存在的法律風(fēng)險(xiǎn)
勞動(dòng)合同的履行是合同雙方共同執(zhí)行實(shí)施合同條款內(nèi)容的過(guò)程，因此在這個(gè)過(guò)程中法律風(fēng)險(xiǎn)的源頭為兩方面：合同的甲方與乙方。來(lái)自合同甲方（即用人單位）的法律風(fēng)險(xiǎn)主要有：第一，企業(yè)未能按照合同的相應(yīng)規(guī)定向勞動(dòng)者提供相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬、保險(xiǎn)假期等福利待遇；第二，要求勞動(dòng)者增加勞動(dòng)合同以外的工作時(shí)間；第三，未能如實(shí)告知?jiǎng)趧?dòng)者工作內(nèi)容與地點(diǎn)、職業(yè)危害、安全狀況、勞動(dòng)報(bào)酬等勞動(dòng)者要求了解的工作情況；第四，企業(yè)沒(méi)有通知?jiǎng)趧?dòng)者，或勞動(dòng)者同意，私自變更合同條款等等，這些都會(huì)為企業(yè)帶來(lái)法律風(fēng)險(xiǎn)。來(lái)自合同乙方的法律風(fēng)險(xiǎn)主要是勞動(dòng)者未能按照合同內(nèi)容提供自己的勞動(dòng)，或是承建方對(duì)合同條款的執(zhí)行落實(shí)不規(guī)范，隨意更改合同中的施工要求。
（三）勞動(dòng)合同在解除時(shí)存在的法律風(fēng)險(xiǎn)
勞動(dòng)合同解除時(shí)，如果勞動(dòng)者因企業(yè)未按照合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，可單方面解除合同，同時(shí)可以要求企業(yè)進(jìn)行賠償；而企業(yè)如果單方面解除勞動(dòng)者，需要滿(mǎn)足勞動(dòng)合同中解除勞動(dòng)關(guān)系的條件，并提前通知?jiǎng)趧?dòng)者，否則企業(yè)將會(huì)面臨支付違約金或其它賠償?shù)蕊L(fēng)險(xiǎn)。
（四）企業(yè)管理自身存在風(fēng)險(xiǎn)
企業(yè)自身管理不規(guī)范合法也會(huì)給企業(yè)帶來(lái)一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。例如，企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理人員未能?chē)?yán)格按照勞動(dòng)法規(guī)定進(jìn)行用人管理，以節(jié)約開(kāi)支降低用人成本為由，聘用未成年人或者在校學(xué)生做臨時(shí)工或廉價(jià)實(shí)習(xí)生，以口頭約定代替書(shū)面合同等等，這些都是有違勞動(dòng)法的用人行為，也是給企業(yè)帶來(lái)法律風(fēng)險(xiǎn)、賠償風(fēng)險(xiǎn)的行為。
（一）嚴(yán)格按照勞動(dòng)法和企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r擬
定勞動(dòng)合同企業(yè)在制定勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)該以勞動(dòng)法、勞動(dòng)合同法為前提，再結(jié)合本企業(yè)的發(fā)展情況、用人條件等等確定勞動(dòng)合同的具體內(nèi)容。合同內(nèi)容的細(xì)節(jié)應(yīng)該包括工作性質(zhì)與工作期限，以及工作的環(huán)境、安全狀況等等勞動(dòng)者需要了解的，提前告知?jiǎng)趧?dòng)者也有利于避免勞動(dòng)糾紛；工作期限的合理確定不僅有助于企業(yè)更長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展，也有利于勞動(dòng)者對(duì)自己的合同期限有個(gè)明確的認(rèn)識(shí)。企業(yè)可以按照各個(gè)職位的性質(zhì)、重要程度等將其歸類(lèi)于三種不同的合同期限。這些的明確有助于避免合同雙方因合同條款不明確發(fā)生的勞動(dòng)糾紛。
（二）完善企業(yè)的法律組織及制度
企業(yè)對(duì)勞動(dòng)合同的管理，勞動(dòng)合同的訂立、簽訂、履行、變更以及解除，發(fā)生勞務(wù)糾紛后的調(diào)解、解決等等都涉及到相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)知識(shí)與人力資源管理知識(shí)，帶有很強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)性，因此，企業(yè)必須根據(jù)自身的情況下，設(shè)立和完善內(nèi)部的法務(wù)組織、人事管理組織等等，及時(shí)對(duì)各種勞務(wù)合同的糾紛進(jìn)行解決，以免影響企業(yè)的發(fā)展。同時(shí)，企業(yè)還應(yīng)該完善自身的規(guī)章制度，這是約束勞動(dòng)者行為與義務(wù)的重要依據(jù)，企業(yè)應(yīng)該使內(nèi)部的規(guī)章制度合法、合理、民主，是勞務(wù)雙方明確自己的權(quán)力與職責(zé)，維護(hù)企業(yè)的日常管理與秩序，為勞動(dòng)者創(chuàng)造一個(gè)和諧安全的.工作環(huán)境，有利于促進(jìn)企業(yè)更好地發(fā)展。
（三）依法治企，提高合同雙方的法律意識(shí)
首先，企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)有關(guān)勞動(dòng)法律的的宣傳與學(xué)習(xí)，特別是加強(qiáng)人事部門(mén)對(duì)勞動(dòng)法的認(rèn)識(shí)和了解。比如，在企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行相關(guān)法律知識(shí)培訓(xùn)，在人事部門(mén)人員上崗前使其進(jìn)行一定的勞動(dòng)法用人知識(shí)的學(xué)習(xí)，以避免人事部門(mén)在招聘員工時(shí)的疏忽；企業(yè)還應(yīng)該對(duì)管理人員進(jìn)行一定的法律知識(shí)的普及或培訓(xùn)，提高管理人員的法律意識(shí)，避免不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)；其次，聘用學(xué)歷條件、素質(zhì)信用條件符合本企業(yè)規(guī)定的勞動(dòng)者或承建方，高素質(zhì)的勞動(dòng)者法律意識(shí)往往較強(qiáng)，這樣就避免了不必要的勞動(dòng)糾紛；最后，企業(yè)要保留各種與勞動(dòng)者合作時(shí)簽訂的合法依據(jù)，這樣便可避免一些因員工行為不當(dāng)給企業(yè)帶來(lái)的法律風(fēng)險(xiǎn)。以上文中提到的劉女士一案為例，案件中劉女士法律意識(shí)較弱，自己未與公司簽訂正式的勞動(dòng)合同，在被解雇之后自然不會(huì)享有正式員工的福利待遇與賠償；而被告公司的法律意識(shí)也有待提高，聘用員工時(shí)沒(méi)有簽訂書(shū)面協(xié)議，導(dǎo)致劉女士不知自己的臨時(shí)工身份，因而帶來(lái)了這場(chǎng)法律糾紛。
（四）及時(shí)簽署勞動(dòng)合同或辦理員工入職手續(xù)
簽署勞動(dòng)合同應(yīng)是書(shū)面合同，并先讓勞動(dòng)者簽署，企業(yè)審批蓋章后在讓員工入職，這樣可以防止勞動(dòng)合同的空白給合同雙方帶來(lái)的損失。勞動(dòng)者簽署完勞動(dòng)合同后，及時(shí)辦理入職手續(xù)，包括入職報(bào)道、提交入職材料等，辦理入職手續(xù)可以避免用工前存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。以劉女士一案為例，劉女士在進(jìn)入公司工作前，并未與公司簽訂勞動(dòng)合同和入職合同等書(shū)面協(xié)議，致使自己一直是公司的臨時(shí)員工，無(wú)法享有公司的種種保障，這也是這起糾紛發(fā)生的主要原因。
科學(xué)規(guī)范地對(duì)企業(yè)管理勞動(dòng)合同過(guò)程中存在的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行防控和解決，有利于企業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展。因此，及時(shí)預(yù)知各種法律風(fēng)險(xiǎn)，采取各種有效措施，進(jìn)而才能為企業(yè)的發(fā)展作有力的鋪墊！
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇八
尊敬的委托人:。
河南****律師事務(wù)所(以下稱(chēng)“我們”)在與您/您單位(以下稱(chēng)“委托人”)簽訂委托代理/辯護(hù)合同之時(shí)，為維護(hù)您的合法權(quán)益，提高對(duì)律師服務(wù)的認(rèn)識(shí)，根據(jù)律師法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特向您遞交此風(fēng)險(xiǎn)告知書(shū)。
我們已經(jīng)詳細(xì)解釋了風(fēng)險(xiǎn)告知書(shū)中的相關(guān)內(nèi)容，委托人已充分了解風(fēng)險(xiǎn)告知書(shū)內(nèi)容，愿意委托律師辦理相關(guān)法律事務(wù)，并愿意承擔(dān)下列風(fēng)險(xiǎn):。
一、訴訟/仲裁請(qǐng)求不當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)。
訴訟/仲裁請(qǐng)求不完全、不恰當(dāng)，可能會(huì)導(dǎo)致未請(qǐng)求部分視為棄權(quán)而得不到審理或因不恰當(dāng)請(qǐng)求而讓您的全部或部分請(qǐng)求得不到支持的不利后果。我們會(huì)代您提出權(quán)利主張，我們提出的權(quán)利主張，均是依據(jù)您所提供的資料和陳述的事實(shí)建議作出的，故您必須保證您所提供的資料以及所陳述的事實(shí)，是真實(shí)可靠的。
我們明確不接受虛假的資料和事實(shí)，我們也不會(huì)因您的要求而接受或制作虛假的資料和事實(shí)，由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，均由您承擔(dān)。
證相關(guān)部門(mén)一定嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，由此導(dǎo)致會(huì)見(jiàn)不能或調(diào)查取證不能的不利結(jié)果。律師辦案的進(jìn)程受到偵查、檢察、審判、仲裁等機(jī)構(gòu)及相關(guān)當(dāng)事方的制約。
二、費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)。
您提出的任何權(quán)利主張，包括但不限于訴訟、仲裁、公告、勘驗(yàn)、鑒定、郵寄、復(fù)印等，均需向相關(guān)單位繳納費(fèi)用;若您費(fèi)用不繳、遲繳，有可能產(chǎn)生您的權(quán)利主張得不到支持的法律后果。
您所向我們繳納的.律師費(fèi)，均是按照河南省律協(xié)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取或是我們與您協(xié)商確定，無(wú)論案件結(jié)果如何，我們是不予退還已繳納的律師費(fèi)的;而且即使案件結(jié)果理想，一般情況下您所繳納的律師費(fèi)也不能轉(zhuǎn)嫁給對(duì)方當(dāng)事人。
三、證據(jù)的風(fēng)險(xiǎn)。
您的任何權(quán)利主張，均需提供相關(guān)的證據(jù)證實(shí);沒(méi)有證據(jù)或證據(jù)不足的，您可能面臨主張得不到支持甚至敗訴的后果。您的所有證據(jù)，均應(yīng)在法院/仲裁機(jī)關(guān)出具的《舉證通知書(shū)》規(guī)定時(shí)間和要求內(nèi)出具。超過(guò)舉證期限提供證據(jù)的，您可能面臨證據(jù)不被采納、不被認(rèn)定的風(fēng)險(xiǎn)。
另外，您所提供的證據(jù)必須是原始的，一般情況下復(fù)印件不能作為有效證據(jù)使用。提供證人證言的，一般情況下證人須親自出庭作證，否則可能會(huì)導(dǎo)致證人證言不予采信的后果。
您可以要求我們辦理取證事務(wù)，但您應(yīng)提供證據(jù)線索和提供取證條件，我們只能在證人同意的情形下取證，且我們不承擔(dān)取證不能的責(zé)任。
我們也可以根據(jù)你們的要求，申請(qǐng)法院或仲裁委員會(huì)調(diào)查收集證據(jù)，但是否受理以及相關(guān)單位調(diào)查的結(jié)果，我們不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、判決結(jié)果的風(fēng)險(xiǎn)。
我們承諾我們會(huì)盡心盡責(zé)地履行代理人職責(zé)，積極維護(hù)委托人的合法權(quán)益;但基于眾多不確定原因，我們不承諾案件結(jié)果，我們也不承諾判決結(jié)果一定遂您所愿;您有可能化費(fèi)了金錢(qián)、精力卻得不到好的結(jié)果。
五、執(zhí)行的風(fēng)險(xiǎn)。
被執(zhí)行人下落不明的，可能需要公告送達(dá)，可能會(huì)使案件審理時(shí)間拖長(zhǎng)，可能導(dǎo)致沒(méi)有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的后果;同樣，如果被執(zhí)行人沒(méi)有財(cái)產(chǎn)或無(wú)足夠執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，也將導(dǎo)致無(wú)財(cái)產(chǎn)執(zhí)行或不足執(zhí)行的風(fēng)險(xiǎn)。
六、律師拒絕服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)。
律師接受委托后，無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕履行協(xié)議約定的職責(zé)，不得無(wú)故拒絕辯護(hù)或代理。但是有下列情形的除外:(一)委托人利用律師提供的法律服務(wù)從事犯罪活動(dòng)的;(二)委托人堅(jiān)持追求律師認(rèn)為無(wú)法實(shí)現(xiàn)的或不合理的目標(biāo)的;(三)委托人在一定程度上沒(méi)有履行委托合同義務(wù)的;(四)在事先無(wú)法預(yù)見(jiàn)的前提下，律師向委托人提供法律服務(wù)將會(huì)給律師帶來(lái)不合理的費(fèi)用負(fù)擔(dān)，或給律師造成難以承受的、不合理的困難的;(五)委托人提供的證據(jù)材料不具有客觀真實(shí)性、關(guān)聯(lián)性與合法性，或經(jīng)司法機(jī)關(guān)審查認(rèn)為存在偽證嫌疑的;(六)其他合法的緣由。
最后，河南****律師事務(wù)所感謝您對(duì)我們的信任與支持，我們將依法盡心盡責(zé)地維護(hù)您的合法權(quán)益，嚴(yán)格按照法律規(guī)定的期間、時(shí)效以及與委托人約定的時(shí)間，辦理委托事項(xiàng)。謹(jǐn)慎保管委托人提供的證據(jù)和其他法律文件，保守服務(wù)過(guò)程中所知悉的委托人的商業(yè)秘密或隱私。
承辦律師已告知委托人上述事項(xiàng)，委托人已完全了解風(fēng)險(xiǎn)告知書(shū)中所提示的全部?jī)?nèi)容。
委托人簽字確認(rèn):。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇九
“二手房”通常是指再次買(mǎi)賣(mài)交易的住房，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)單位自建住房，經(jīng)濟(jì)適用房及竣工的商品房，辦理完畢產(chǎn)權(quán)證后再次交易上市買(mǎi)賣(mài)，這些住房都被稱(chēng)為“二手房”。當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)上二手房買(mǎi)賣(mài)數(shù)量很大，買(mǎi)到稱(chēng)心如意的二手房、順利過(guò)戶(hù)入住是每一個(gè)購(gòu)房人的愿望。二手房買(mǎi)賣(mài)除關(guān)注價(jià)格外，特別應(yīng)防范其中的法律風(fēng)險(xiǎn)，將買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)降到最低。
1、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。
購(gòu)買(mǎi)人要購(gòu)買(mǎi)二手房，應(yīng)當(dāng)審查二手房的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。購(gòu)房人都應(yīng)當(dāng)對(duì)售房人或中介公司所提供的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。沒(méi)有依法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記并取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的房屋，不得買(mǎi)賣(mài)。為慎重起見(jiàn)，可由購(gòu)房人委托律師調(diào)查，通過(guò)核實(shí)兩證的真實(shí)性，避免購(gòu)房人被虛假的證件所蒙蔽而受騙，以最大限度地避免購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。
2、買(mǎi)賣(mài)雙方主體資格審查。
簽訂合同者應(yīng)具備相應(yīng)的權(quán)利。如：是否是產(chǎn)權(quán)所有者，是否還有共有人，共有人是否同意并委托代其行使權(quán)利，非產(chǎn)權(quán)所有者是否具有產(chǎn)權(quán)人及共有人經(jīng)過(guò)公證部門(mén)公證的委托公證書(shū)，在委托事項(xiàng)中權(quán)限內(nèi)容是什么？若房屋產(chǎn)權(quán)情況不清晰，會(huì)給買(mǎi)房人帶來(lái)種種麻煩，因此而影響交易的安全。除此以外還應(yīng)從以下幾個(gè)方面進(jìn)行審查：
（1）二手房受讓人可以是中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，但法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者土地使用權(quán)出讓合同另有約定的除外。
（2）二手房屬于有限責(zé)任公司、股份有限公司的，購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)審查公司董事會(huì)、股東會(huì)審議同意的書(shū)面文件。
（3）二手房屬于國(guó)有或集體資產(chǎn)的，購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)審查政府主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件。
3、核實(shí)房屋所有權(quán)人狀況。
確定房產(chǎn)證和土地證屬實(shí)后，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)核實(shí)該房屋有無(wú)共有或抵押等他項(xiàng)權(quán)存在。如果該房屋屬個(gè)人所有，購(gòu)房人可只與售房人交易；如該房屋還有共有權(quán)人，購(gòu)房人有權(quán)要求售房人和其他共有人出具同意售房的書(shū)面文件，如果其他共有人全權(quán)委托售房人處理售房事宜的，對(duì)售房人的授權(quán)委托書(shū)應(yīng)進(jìn)行核實(shí)，必要時(shí)可要求售房人提供經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書(shū)。
對(duì)于已經(jīng)出租的房屋，可以要求售房人提供承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面聲明，或在簽訂購(gòu)房合同前要求售房人解除與承租人的租賃合同。
待售房屋存在抵押等他項(xiàng)權(quán)記載的，購(gòu)房人可要求對(duì)方在購(gòu)房合同簽訂后房款交付前注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)或采取分階段付款的方式，以保證付款安全。
4、核實(shí)土地使用權(quán)的使用年限。
有相當(dāng)部分的購(gòu)房人認(rèn)為住房的土地使用權(quán)年限為七十年，其實(shí)法律所規(guī)定的住房用地七十年使用權(quán)是最高出讓年限。()在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)樓盤(pán)過(guò)程中，部分開(kāi)發(fā)商為降低土地成本，少交土地出讓金，其從政府處所取得的土地使用權(quán)年限有可能短于七十年而只有五十年。盡管《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)的`，自動(dòng)續(xù)期?！钡康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商取得該建設(shè)用地時(shí)支付的土地使用金并不涵蓋七十年后的土地使用金，因而對(duì)于土地使用權(quán)使用年限只有五十年的，會(huì)極大地影響房屋價(jià)值。對(duì)此購(gòu)房者可與售房人談判，要求其降低房屋價(jià)格。
5、房屋原始的購(gòu)房合同、發(fā)票及繳費(fèi)票據(jù)及相關(guān)文件是否轉(zhuǎn)移。
買(mǎi)房人索要所購(gòu)房屋的原始購(gòu)房合同、發(fā)票、繳費(fèi)票據(jù)及相關(guān)文件等資料，是日后行使相關(guān)權(quán)利、保護(hù)其合法利益的重要依據(jù)，若購(gòu)房后疏于索要上述資料，可能會(huì)給買(mǎi)房人帶來(lái)一些不必要的麻煩。
6、房屋隨附的基本費(fèi)用是否結(jié)清。
買(mǎi)房人購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)應(yīng)注意，所購(gòu)房屋的水、電、汽、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用是否已經(jīng)結(jié)清，相關(guān)集資費(fèi)有無(wú)拖欠，房屋的維修基金怎樣處理。同時(shí)買(mǎi)房人應(yīng)該調(diào)查清楚：預(yù)購(gòu)買(mǎi)的房屋是否包括地下室、地下車(chē)庫(kù)等附屬設(shè)施，房屋內(nèi)的裝飾物及附屬設(shè)備、裝飾裝修物、家具是否一并轉(zhuǎn)讓等，這些都關(guān)系到買(mǎi)房人的切身利益，因而在購(gòu)房合同中要有做出明確的約定，切實(shí)保護(hù)好自身利益。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇十
價(jià)格問(wèn)題可謂是施工合同實(shí)質(zhì)性條款中的核心條款，計(jì)價(jià)方式可以分為：固定價(jià)、可調(diào)價(jià)和成本加酬金。固定價(jià)可以分為全部固定和部分固定，總價(jià)固定和單價(jià)固定等。單價(jià)固定常見(jiàn)的有工程量清單單價(jià)，還有每平方米的綜合單價(jià)，但是后者的風(fēng)險(xiǎn)更大，幾乎就類(lèi)似于固定總價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)了。
備考資料。
所以，好的合同應(yīng)該是雙贏的，施工合同也不例外，施工合同的簽訂不能完全對(duì)某一方不利，從分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的角度，需要雙方就合同計(jì)價(jià)方式等進(jìn)行協(xié)商談判，其間存在一種利益的博弈。
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連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇十一
隨著電子商務(wù)的發(fā)展，合同的形式出現(xiàn)了多樣化，其中，電子合同因具有方便、快捷的特點(diǎn)，逐漸成為企業(yè)之間簽訂合同的重要方式。
《中華人民共和國(guó)合同法》明確規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。
書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
俗話說(shuō)：“魚(yú)和熊掌不可兼得”，凡事有利必有弊，我們?cè)谙硎茈娮雍贤瑤?lái)便利的同時(shí)，也不得不承受其可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)。
既然存在風(fēng)險(xiǎn)，我們就應(yīng)該注意加強(qiáng)防范。
本文以傳真件為例進(jìn)行分析。
1、保留時(shí)間短
實(shí)踐中收發(fā)傳真件的.紙張一般有三種：熱敏紙、噴墨打印紙和激光打印紙。
其中熱敏紙的保存時(shí)間最短，一般3個(gè)月到1年，而且怕高溫;噴墨機(jī)打印的紙張保存實(shí)踐一般為2至3年，但怕濕度高;激光打印紙保存時(shí)間更長(zhǎng)一些長(zhǎng)。
可見(jiàn)傳真件隨著時(shí)間的推移或周?chē)h(huán)境的變化存在字跡模糊不清、無(wú)法辨認(rèn)的風(fēng)險(xiǎn)，從而影響其作為證據(jù)使用時(shí)的證明力。
2、對(duì)原件的認(rèn)定不統(tǒng)一
司法實(shí)踐主流觀點(diǎn)認(rèn)為：電子合同件為擬制原件，不屬于真正意義上的原件，故不能單獨(dú)作為認(rèn)定案件事實(shí)的證據(jù)。
當(dāng)最后接收電子合同方持接收到的電子合同到法院主張合同權(quán)利時(shí)，如果發(fā)送方否認(rèn)發(fā)過(guò)電子合同或否認(rèn)電子合同件內(nèi)容的，接收方僅有電子合同而無(wú)其他證據(jù)的，其主張很難得到法院支持。
3、查詢(xún)電信記錄難度較大
雖然到電信企業(yè)查詢(xún)電子合同記錄可以核實(shí)電子合同的收發(fā)情況，但目前卻受以下因素的制約：
(1)通常電信企業(yè)不接受當(dāng)事人的查詢(xún)，即使有律師出面也不例外，必須請(qǐng)法院查詢(xún)，而有的法官認(rèn)為這不屬于法院依職權(quán)取證的范圍，不愿意查詢(xún)。
(2)即使法院協(xié)助查詢(xún)，電信企業(yè)通常也以“內(nèi)部規(guī)定”為由只提供最近1年的記錄，并且要求出示有詳細(xì)的收發(fā)時(shí)間及收發(fā)號(hào)碼的電子合同件。
但現(xiàn)實(shí)中，發(fā)出方的電子合同機(jī)可設(shè)定隱藏號(hào)碼，使電子合同件不顯示電子合同發(fā)出號(hào)碼。
(3)無(wú)法區(qū)分查詢(xún)到的是電子合同記錄還是使用電子合同機(jī)電話的通話記錄，且所能查詢(xún)到的電子合同記錄無(wú)法反映電子合同內(nèi)容。
4、電子合同件與復(fù)印件極其相似且容易造假
電子合同機(jī)的基本工作原理是通過(guò)掃描裝置讀取原稿上的影像點(diǎn)并轉(zhuǎn)換為數(shù)字形式，再壓縮調(diào)制為聲頻類(lèi)比信號(hào)由電信交換網(wǎng)傳到接收端，然后解調(diào)解碼擴(kuò)展后顯像。
嚴(yán)格地說(shuō)，收到的電子合同件只是原稿的復(fù)印件。
因此使用電子合同機(jī)自帶的復(fù)印功能，通過(guò)設(shè)定電子合同號(hào)碼及時(shí)間可以任意制作電子合同件，而且偽造后很難鑒定。
1、盡量不用且慎用電子合同方式簽訂合同。
涉及公司重大事項(xiàng)的合同必須以面簽方式簽訂，對(duì)情況緊急需以電子合同簽訂的合同，及時(shí)采取證據(jù)補(bǔ)強(qiáng)的措施。
2、及時(shí)采取強(qiáng)化或補(bǔ)救措施。
以電子合同方式簽訂合同，緊急情形消失后，應(yīng)及時(shí)就電子合同內(nèi)容補(bǔ)簽書(shū)面的確認(rèn)書(shū)，或直接在原電子合同件上重新簽名蓋章，變電子合同件為真正的原件。
確保雙方電子合同機(jī)時(shí)間、日期顯示準(zhǔn)確，避免收發(fā)時(shí)間顯示錯(cuò)誤使電子合同件內(nèi)容與待證明的事實(shí)相沖突。
3、建立合同檔案管理制度。
建立專(zhuān)門(mén)的合同檔案，分部門(mén)、按時(shí)間將合同建檔管理。
妥善保管與合同有關(guān)的其他資料，出現(xiàn)糾紛時(shí)將其它證據(jù)作為電子合同件的補(bǔ)強(qiáng)證據(jù)提供給法院，當(dāng)各個(gè)證據(jù)之間能夠相互印證并形成證據(jù)鏈時(shí)，要證明的事實(shí)也就可以驗(yàn)證了。
4、建立電子合同收發(fā)登記制度。
增強(qiáng)以電子合同方式簽訂合同或發(fā)送函件的客觀可信性，這樣在有其他證據(jù)佐證的情況下更能說(shuō)明電子合同的真實(shí)性。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇十二
隨著電子商務(wù)的發(fā)展，合同的形式出現(xiàn)了多樣化，其中，電子合同因具有方便、快捷的特點(diǎn)，逐漸成為企業(yè)之間簽訂合同的重要方式。
《中華人民共和國(guó)合同法》明確規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。
書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的.形式。
俗話說(shuō)：“魚(yú)和熊掌不可兼得”，凡事有利必有弊，我們?cè)谙硎茈娮雍贤瑤?lái)便利的同時(shí)，也不得不承受其可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)。
既然存在風(fēng)險(xiǎn)，我們就應(yīng)該注意加強(qiáng)防范。
本文以傳真件為例進(jìn)行分析。
1、保留時(shí)間短。
實(shí)踐中收發(fā)傳真件的紙張一般有三種：熱敏紙、噴墨打印紙和激光打印紙。
其中熱敏紙的保存時(shí)間最短，一般3個(gè)月到1年，而且怕高溫;噴墨機(jī)打印的紙張保存實(shí)踐一般為2至3年，但怕濕度高;激光打印紙保存時(shí)間更長(zhǎng)一些長(zhǎng)。
可見(jiàn)傳真件隨著時(shí)間的推移或周?chē)h(huán)境的變化存在字跡模糊不清、無(wú)法辨認(rèn)的風(fēng)險(xiǎn)，從而影響其作為證據(jù)使用時(shí)的證明力。
2、對(duì)原件的認(rèn)定不統(tǒng)一。
司法實(shí)踐主流觀點(diǎn)認(rèn)為：電子合同件為擬制原件，不屬于真正意義上的原件，故不能單獨(dú)作為認(rèn)定案件事實(shí)的證據(jù)。
當(dāng)最后接收電子合同方持接收到的電子合同到法院主張合同權(quán)利時(shí)，如果發(fā)送方否認(rèn)發(fā)過(guò)電子合同或否認(rèn)電子合同件內(nèi)容的，接收方僅有電子合同而無(wú)其他證據(jù)的，其主張很難得到法院支持。
3、查詢(xún)電信記錄難度較大。
雖然到電信企業(yè)查詢(xún)電子合同記錄可以核實(shí)電子合同的收發(fā)情況，但目前卻受以下因素的制約：
(1)通常電信企業(yè)不接受當(dāng)事人的查詢(xún)，即使有律師出面也不例外，必須請(qǐng)法院查詢(xún)，而有的法官認(rèn)為這不屬于法院依職權(quán)取證的范圍，不愿意查詢(xún)。
(2)即使法院協(xié)助查詢(xún)，電信企業(yè)通常也以“內(nèi)部規(guī)定”為由只提供最近1年的記錄，并且要求出示有詳細(xì)的收發(fā)時(shí)間及收發(fā)號(hào)碼的電子合同件。
但現(xiàn)實(shí)中，發(fā)出方的電子合同機(jī)可設(shè)定隱藏號(hào)碼，使電子合同件不顯示電子合同發(fā)出號(hào)碼。
(3)無(wú)法區(qū)分查詢(xún)到的是電子合同記錄還是使用電子合同機(jī)電話的通話記錄，且所能查詢(xún)到的電子合同記錄無(wú)法反映電子合同內(nèi)容。
4、電子合同件與復(fù)印件極其相似且容易造假。
電子合同機(jī)的基本工作原理是通過(guò)掃描裝置讀取原稿上的影像點(diǎn)并轉(zhuǎn)換為數(shù)字形式，再壓縮調(diào)制為聲頻類(lèi)比信號(hào)由電信交換網(wǎng)傳到接收端，然后解調(diào)解碼擴(kuò)展后顯像。
嚴(yán)格地說(shuō)，收到的電子合同件只是原稿的復(fù)印件。
因此使用電子合同機(jī)自帶的復(fù)印功能，通過(guò)設(shè)定電子合同號(hào)碼及時(shí)間可以任意制作電子合同件，而且偽造后很難鑒定。
二、風(fēng)險(xiǎn)防范措施。
1、盡量不用且慎用電子合同方式簽訂合同。
涉及公司重大事項(xiàng)的合同必須以面簽方式簽訂，對(duì)情況緊急需以電子合同簽訂的合同，及時(shí)采取證據(jù)補(bǔ)強(qiáng)的措施。
2、及時(shí)采取強(qiáng)化或補(bǔ)救措施。
以電子合同方式簽訂合同，緊急情形消失后，應(yīng)及時(shí)就電子合同內(nèi)容補(bǔ)簽書(shū)面的確認(rèn)書(shū)，或直接在原電子合同件上重新簽名蓋章，變電子合同件為真正的原件。
確保雙方電子合同機(jī)時(shí)間、日期顯示準(zhǔn)確，避免收發(fā)時(shí)間顯示錯(cuò)誤使電子合同件內(nèi)容與待證明的事實(shí)相沖突。
3、建立合同檔案管理制度。
建立專(zhuān)門(mén)的合同檔案，分部門(mén)、按時(shí)間將合同建檔管理。
妥善保管與合同有關(guān)的其他資料，出現(xiàn)糾紛時(shí)將其它證據(jù)作為電子合同件的補(bǔ)強(qiáng)證據(jù)提供給法院，當(dāng)各個(gè)證據(jù)之間能夠相互印證并形成證據(jù)鏈時(shí)，要證明的事實(shí)也就可以驗(yàn)證了。
4、建立電子合同收發(fā)登記制度。
增強(qiáng)以電子合同方式簽訂合同或發(fā)送函件的客觀可信性，這樣在有其他證據(jù)佐證的情況下更能說(shuō)明電子合同的真實(shí)性。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇十三
摘要:這里對(duì)施工合同管理中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了識(shí)別和分析，提出了工程合同管理中的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，對(duì)企業(yè)合同管理要點(diǎn)進(jìn)行了分析。
關(guān)鍵詞:施工合同管理；風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別；風(fēng)險(xiǎn)防范；管理要點(diǎn)。
0引言。
隨著建設(shè)進(jìn)程加深，我國(guó)的工程項(xiàng)目管理逐漸與國(guó)際接軌?，F(xiàn)在我國(guó)建設(shè)投資呈多元化，國(guó)內(nèi)的外資項(xiàng)目均按國(guó)際慣例進(jìn)行管理。在經(jīng)濟(jì)體制改革的過(guò)程中，合同管理體制是規(guī)范市場(chǎng)行為和防范投資風(fēng)險(xiǎn)的主要手段之一。
1合同管理中的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與分析。
工程合同的風(fēng)險(xiǎn)主要來(lái)源于兩大方面:一是合同條款中存在的陷阱。在執(zhí)行合同時(shí)，承包方或業(yè)主據(jù)此提出索賠或反索賠；二是合同本身帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)?，F(xiàn)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，業(yè)主經(jīng)常用較苛刻的合同條款把風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給承包方或承包方為了取得工程承包權(quán)主動(dòng)提出優(yōu)惠條件造成風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)上的不平衡。
固定價(jià)格合同用于工期較短、工藝較簡(jiǎn)單的工程。雙方在專(zhuān)用條款中約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方式，在約定風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。業(yè)主較喜歡采用固定價(jià)格合同，因?yàn)樵趫?zhí)行合同過(guò)程中，承包方索賠機(jī)會(huì)少，業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，而且工程結(jié)算簡(jiǎn)單。這種合同形式，承包方承擔(dān)了大部分的風(fēng)險(xiǎn)。一是價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，例如報(bào)價(jià)計(jì)算錯(cuò)誤、漏報(bào)項(xiàng)目等。二是工程量風(fēng)險(xiǎn)，因做標(biāo)期時(shí)間太短，投標(biāo)單位無(wú)法具體計(jì)算工程量，只能依據(jù)經(jīng)驗(yàn)或簡(jiǎn)單的數(shù)據(jù)估算。這使投標(biāo)單位處于兩難境地:算高了，中標(biāo)的機(jī)會(huì)不大；算低了，自己要承擔(dān)很大的風(fēng)險(xiǎn)和虧損。
1.2合同條款標(biāo)準(zhǔn)不明確帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。
工程項(xiàng)目由于具有單件性、生產(chǎn)和技術(shù)復(fù)雜性，決定了工程合同的復(fù)雜性。合同中涉及許多標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)節(jié)問(wèn)題。以工程質(zhì)量為例，若在專(zhuān)用條款中對(duì)于“約定標(biāo)準(zhǔn)”沒(méi)有作出明確具體的解釋或缺乏可操作性,承包方很可能造成拆除重建的返工損失,反過(guò)來(lái)說(shuō)，建設(shè)方也可能會(huì)造成永久的'質(zhì)量問(wèn)題，為以后的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成隱患。
1.3合同條款前后不一致所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。
無(wú)論是工程前期的招標(biāo)和投標(biāo)、中間過(guò)程中的變更，還是工程的洽商，這些方面的書(shū)面協(xié)議和文件在合同文件中具有最高效力，而且簽署在后的高于簽署在前的。假如在整個(gè)工程合同的執(zhí)行過(guò)程中，簽署文件時(shí)出現(xiàn)了前后不一致的現(xiàn)象，而且是不利于自己一方的條款，那么會(huì)帶來(lái)額外的損失。
1.4工程作業(yè)過(guò)程中設(shè)計(jì)變更帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。
在工程作業(yè)過(guò)程中，由于工程項(xiàng)目的工藝和技術(shù)的復(fù)雜性，經(jīng)常涉及工作量及其他方面的變更。這些變更必須經(jīng)工程師的書(shū)面同意，否則，承包方擅自變更，即使是合理的，也要賠償損失，而且延誤工期易導(dǎo)致業(yè)主的反索賠。
1.5工程款支付約定中的風(fēng)險(xiǎn)。
工程價(jià)款的支付可分為四個(gè)階段:工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、最終結(jié)算款和保留金。在合同實(shí)施過(guò)程中，工程進(jìn)度款的支付是甲乙雙方矛盾存在的焦點(diǎn)，進(jìn)度款的拖欠或提前支付都會(huì)給雙方帶來(lái)一定的風(fēng)險(xiǎn)。此條款若是不明確，會(huì)給日后合同的實(shí)施帶來(lái)經(jīng)濟(jì)糾紛和困難。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇十四
《勞動(dòng)法》只是原則規(guī)定了用人單位建立健全規(guī)章制度的法律義務(wù)，在司法實(shí)踐中法院對(duì)沒(méi)有經(jīng)勞資協(xié)商的規(guī)章制度一般是不予采信的，但是實(shí)踐中大多用人單位已經(jīng)能夠合法規(guī)避?！秳趧?dòng)合同法》針對(duì)這種現(xiàn)象，進(jìn)一步明確用人單位在制定、修改或者決定直接涉及勞動(dòng)者切身利益的規(guī)章制度或者重大事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)職工代表大會(huì)或者全體職工討論，提出方案和意見(jiàn)，與工會(huì)或者職工代表平等協(xié)商確定。因此，在實(shí)行《勞動(dòng)合同法》后，用人單位要重新通過(guò)合法程序把內(nèi)部的規(guī)章制度進(jìn)行修訂。
針對(duì)目前用人單位中較為普遍的存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系而不訂立勞動(dòng)合同的問(wèn)題，《勞動(dòng)合同法》對(duì)此進(jìn)行了詳細(xì)的具有操作性的規(guī)定，該法規(guī)定已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同，同時(shí)規(guī)定用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)支付勞動(dòng)者勞動(dòng)應(yīng)得報(bào)酬兩倍的工資。用人單位完全可能本身不想違法，而因?yàn)閮?nèi)部管理沒(méi)有跟上，面臨著被按照違法對(duì)待的結(jié)果，結(jié)果就是行政處罰和民事賠償?shù)碾p重處罰。尤其要注意的是，現(xiàn)在在勞動(dòng)者這個(gè)團(tuán)體里面，有少數(shù)“害群之馬”，專(zhuān)門(mén)鉆法律的空子，利用用人單位的管理不到位，用法律的規(guī)定索取賠償。所以，用人單位對(duì)此要慎之又慎。
實(shí)踐中，各類(lèi)型用人單位在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，對(duì)合同期限沒(méi)有應(yīng)有的`重視。因?yàn)橛萌藛挝辉趧趧?dòng)合同期限上普遍以短期為主。而《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，如連續(xù)簽訂兩次固定期限合同再續(xù)訂的，應(yīng)簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。這對(duì)目前的短期合同將產(chǎn)生極大的影響，勞動(dòng)合同的期限也將隨立法的新要求而有所調(diào)整，中長(zhǎng)期用工將成為勞動(dòng)合同用工的主要形式，勞動(dòng)合同期限的延長(zhǎng)以及解雇成本的增大，要求用人單位在和長(zhǎng)期用工簽署勞動(dòng)合同時(shí)，更要特別謹(jǐn)慎，以前“一套合同全員用”的情況將不在存在。
企業(yè)的事部部門(mén)，目前審理勞動(dòng)關(guān)系糾紛時(shí)適用《最高人民法院民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》，合理分配舉證責(zé)任。《證據(jù)規(guī)定》第六條規(guī)定的是因用人單位作出開(kāi)除、除名、辭退、解除勞動(dòng)合同、減少勞動(dòng)報(bào)酬、計(jì)算勞動(dòng)者工作年限等決定而發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議的，由用人單位承擔(dān)舉證責(zé)任。因此，企業(yè)必須提高自己的證據(jù)意識(shí)，注意歸檔工作，保存證據(jù)，如果因勞動(dòng)人事問(wèn)題引發(fā)訴訟沒(méi)有證據(jù)支持，將有可能使公司在未來(lái)的爭(zhēng)議中處于不利地位。
以上僅僅是列舉了《勞動(dòng)合同法》幾個(gè)方面，但都說(shuō)明了一個(gè)事實(shí)，新法實(shí)行后，用人單位在招用新員工、雇傭老員工、解聘員工等等方面將面對(duì)比現(xiàn)在多得多的問(wèn)題，負(fù)擔(dān)也越來(lái)越重。勞動(dòng)合同法即將實(shí)施，在糾紛未發(fā)生之前，只要積極面對(duì)，都可以將風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步降低，因?yàn)槲从昃I繆才是最好的應(yīng)對(duì)之策。鑒于企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程有可能涉及法律糾紛，經(jīng)過(guò)慎重的醞釀、論證及實(shí)踐，福建天衡聯(lián)合律師事務(wù)所泉州分所，特別推出“企業(yè)如何應(yīng)對(duì)及防范勞動(dòng)用法律風(fēng)險(xiǎn)”等專(zhuān)項(xiàng)法律服務(wù)，該服務(wù)旨在通過(guò)建立法律風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，從規(guī)章制度、各類(lèi)合同、勞動(dòng)合同的解除程序等各方面，有針對(duì)性的從法律的角度加以設(shè)計(jì)和完善，使企業(yè)在用工上做到有章可循，程序合法，流程合法，從而盡量避免勞動(dòng)用工法律風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。即使出現(xiàn)糾紛，也可以進(jìn)一步使己方處于有利地位，將損失降至最低，從而使企業(yè)的合法權(quán)益得到充分、有效的保護(hù)。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇十五
企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理涉及許多方面，但主要是圍繞產(chǎn)、供、銷(xiāo)三個(gè)環(huán)節(jié)，而這三個(gè)環(huán)節(jié)都是由合同來(lái)連接的。在這些環(huán)節(jié)中會(huì)簽定大量的合同，也往往容易發(fā)生糾紛，所以企業(yè)必須對(duì)合同的法律風(fēng)險(xiǎn)給予足夠的重視。合同管理混亂，勢(shì)必直接影響企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。可以說(shuō)，沒(méi)有規(guī)范有序的合同行為，企業(yè)就沒(méi)有效益可言。特別是隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制和社會(huì)主義法制的目益改善，加強(qiáng)合同管理防范法律風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)成為企業(yè)各級(jí)經(jīng)營(yíng)管理者的共識(shí)。結(jié)合工作實(shí)際，本文就企業(yè)在合同管理方面應(yīng)注意的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，以及防范措施談一些認(rèn)識(shí)。
一、合同簽訂階段應(yīng)當(dāng)注意的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)
1．合同當(dāng)事人資格不當(dāng)
合同是具有法律效力的法律文件，合同當(dāng)事人雙方主體是否合格，是判定合同能否有效成立的必要前提條件，因此簽訂合同的雙方都必須具有合法的簽約資格。否則，可能導(dǎo)致合同無(wú)效。在簽約時(shí)，法律人員必須要審查當(dāng)事人是否具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，要調(diào)查對(duì)方的資信情況，必須要求當(dāng)事人相互提供有關(guān)法律文件，證明其資格。重要的談判、簽約人應(yīng)是法定代表人。
2．合同內(nèi)容不規(guī)范
合同文本必須能準(zhǔn)確表達(dá)雙方談判確定的意思，堅(jiān)決做到文字表達(dá)嚴(yán)謹(jǐn)，杜絕使用含混不清、模棱兩可的語(yǔ)句。應(yīng)盡可能選用我國(guó)頒發(fā)的通用、規(guī)范的合同文本，具體按照實(shí)際項(xiàng)目的特點(diǎn)和招標(biāo)文件以及雙方談判的真實(shí)結(jié)果來(lái)起草。否則會(huì)發(fā)生理解上的錯(cuò)誤和歧義，導(dǎo)致合同難以順利履行或引發(fā)爭(zhēng)議。比如有些單位的合同簡(jiǎn)單地用“合作協(xié)議書(shū)”、“合作意向書(shū)”等命名，按照我國(guó)現(xiàn)行法律有關(guān)條文規(guī)定，這些形式實(shí)際內(nèi)容的意思是不同的，所表達(dá)的法律效力也有差別。
3．合同條款有漏洞
定事項(xiàng)”等項(xiàng)目，按理說(shuō)實(shí)際沒(méi)有涉及其他約定，在此欄就應(yīng)該注明“此項(xiàng)空白”或“無(wú)其他約定”等字樣，但恰恰是忽略了這樣的細(xì)節(jié)，造成了欺詐行為有機(jī)可趁。
4．合同屬于無(wú)主合同
雙方僅簽訂了從合同而并沒(méi)有主合同。主合同是指能夠獨(dú)立有著的合同，如建設(shè)工程總體承包合同等。從合同是指有主合同有著才能夠得以成立的合同，如建設(shè)工程分承包合同、質(zhì)保合同、風(fēng)險(xiǎn)抵押合同等。如果沒(méi)有主合同，從合同是不能夠單獨(dú)有著的，是無(wú)根據(jù)的合同，也就成了“無(wú)源之水”，不合乎常理規(guī)定，這些形式實(shí)際內(nèi)容的意思是不同的，所表達(dá)的法律效力也有差別。
5．合同屬于無(wú)效合同
一些企業(yè)為了規(guī)避稅費(fèi)故意簽訂虛假合同，實(shí)際上也是用“合法”形式去刻意掩蓋非法目的的，其實(shí)質(zhì)就是無(wú)效合同?！逗贤ā返?2條明確規(guī)定：凡違反法律和行政法規(guī)的以及強(qiáng)制性規(guī)定的所簽訂的合同都屬于無(wú)效合同，所有的無(wú)效合同都不受法律保護(hù)。
二、合同履約階段應(yīng)當(dāng)注意的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)
1．書(shū)函沒(méi)有得到及時(shí)發(fā)出
合同在執(zhí)行過(guò)程中如果發(fā)現(xiàn)不足和障礙必須要及時(shí)地發(fā)出法律書(shū)函和對(duì)方進(jìn)行溝通、協(xié)商，這是合同管理的需要，是督促順利履約的一種有效手段，也是企業(yè)自我保護(hù)避開(kāi)風(fēng)險(xiǎn)的一種措施。
2．合同沒(méi)有得到及時(shí)變更
合同變更主要有合同主體變更和合同內(nèi)容變更等。在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生一些變更事宜是經(jīng)常的，這都屬于合法的，合同變更的主要目的就是通過(guò)對(duì)原簽訂合同的修改、補(bǔ)充、改善，使合同更能夠順利履行和特定目的的實(shí)現(xiàn)。但往往有些負(fù)責(zé)督促履約的管理人員，缺乏關(guān)注及時(shí)變更的意識(shí)和法律常識(shí)，結(jié)果錯(cuò)過(guò)了變更的有利時(shí)機(jī)，導(dǎo)致企業(yè)遭受經(jīng)濟(jì)損失。
3．證據(jù)沒(méi)有得到足夠重視
有效的證據(jù)，必須是原件的、與案件有關(guān)的、有公章和親筆簽名的、有明確內(nèi)容的、沒(méi)有超過(guò)法律時(shí)效期限的。并不是所有書(shū)面證據(jù)都具有法律效力。不具備法律效力的書(shū)面證據(jù)資料起不到應(yīng)有的證明作用，有時(shí)候甚至?xí)鸬椒疵孀C明作用。
4．權(quán)利沒(méi)有得到有效行使
要承擔(dān)違約責(zé)任，結(jié)果客觀上造成了墊資施工，發(fā)包方的欠款數(shù)額愈來(lái)愈大，不足更難解決。
5．違約沒(méi)有得到及時(shí)訴訟
法律規(guī)定如果超過(guò)了訴訟的時(shí)效，就是放棄債權(quán)主張，也等于權(quán)利人放棄了勝訴權(quán)。如物資管理單位拖欠貸款較多的情況下，有些拖欠沒(méi)有訴諸法律，但當(dāng)起訴時(shí)才發(fā)現(xiàn)已超過(guò)了法律規(guī)定的訴訟時(shí)效，無(wú)法挽回?fù)p失。
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連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇十六
為此，英才網(wǎng)聯(lián)旗下金融英才網(wǎng)于12月19日舉辦了一場(chǎng)主題為“年社會(huì)熱點(diǎn)勞動(dòng)爭(zhēng)議案例解析”的沙龍講座，特邀請(qǐng)北京市聯(lián)拓律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師閆炳方主講，通過(guò)對(duì)2013年全年社會(huì)熱點(diǎn)勞動(dòng)爭(zhēng)議典型案例的解析，幫助企業(yè)hr對(duì)常見(jiàn)法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效歸納匯總，增強(qiáng)hr的應(yīng)對(duì)能力，降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)中的隱形成本和風(fēng)險(xiǎn)。
閆炳方律師指出，無(wú)論是入職之初，還是勞動(dòng)合同履行過(guò)程中，又或是解除甚至到勞資雙方提起訴訟，每個(gè)環(huán)節(jié)都會(huì)涉及到涉誠(chéng)信類(lèi)案件的發(fā)生，而它也會(huì)給企業(yè)帶來(lái)很高的訴訟風(fēng)險(xiǎn)，往往造成經(jīng)濟(jì)上的巨額損失。
閆律師更是和在場(chǎng)hr們分享了一個(gè)不久前發(fā)生的真實(shí)案例：
朱某于7月4日入職某公司，擔(dān)任人事行政部經(jīng)理一職，試用期工資5600元，轉(zhuǎn)正后工資7000元。209月26日，公司口頭通知要與朱某解除勞動(dòng)關(guān)系，朱某堅(jiān)持工作至9月底，9月29日公司又以快遞方式通知朱某，決定于年10月3日解除雙方勞動(dòng)關(guān)系，收到解除通知后，朱某提起了仲裁。在審查過(guò)程中朱某主張雙方口頭約定的試用期是2個(gè)月，雙方并未簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同。而公司主張?jiān)囉闷跁r(shí)3個(gè)月，雙方已經(jīng)簽訂勞動(dòng)合同，但公司方表示朱某利用職位之便，將雙方簽訂的勞動(dòng)合同偷走了。雙方可謂各執(zhí)一詞。
現(xiàn)場(chǎng)有的hr認(rèn)為可以申請(qǐng)單位支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，有的認(rèn)為可以申請(qǐng)單位支付違法解除的賠償金，還有的人則支持申請(qǐng)繼續(xù)履行。
為此，閆律師講解道根據(jù)勞動(dòng)法中經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金來(lái)計(jì)算，工作滿(mǎn)一年，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金是一個(gè)月的工資，以朱某的情況來(lái)看，工作不滿(mǎn)6個(gè)月，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金可獲得半個(gè)月的工資，加之朱某認(rèn)為企業(yè)是違法解除，那么企業(yè)最后可能要承受的賠償金大概在7000元左右，還屬于企業(yè)可接受的范圍內(nèi)。
閆律師繼續(xù)講道，但如果朱某是選擇主張申請(qǐng)繼續(xù)履行，那么對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)，將是一個(gè)高額的賠償支付。首先在案件訴訟過(guò)程中，企業(yè)是需要向朱某支付繼續(xù)履行期間的工資，而且朱某不需到公司工作，公司需另找員工接替他的工作。其次，朱某將合同偷走，公司無(wú)證據(jù)證明已簽訂勞動(dòng)合同，那么朱某可以申請(qǐng)未簽勞動(dòng)合同的雙倍工資，且在案件審理過(guò)程中，公司都需要向朱某提供雙倍工資。而一般案件的審理訴訟過(guò)程在半年至一年左右，那么對(duì)于公司來(lái)說(shuō)所承受的損失將是巨大的。
所以閆炳方律師再次提醒大家，涉誠(chéng)信類(lèi)案件的風(fēng)險(xiǎn)是非常大的，企業(yè)往往也會(huì)承受很大的損失，尤其是與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí)，hr們一定要注意其中的風(fēng)險(xiǎn)，小心應(yīng)對(duì)。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇十七
建設(shè)工程施工合同是建設(shè)工程的主要合同，是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制的主要依據(jù)。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，承發(fā)包雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系主要是通過(guò)合同來(lái)確定的，建筑市場(chǎng)實(shí)行的是先定價(jià)后成交的期貨交易，其遠(yuǎn)期交割的特性決定了建筑行業(yè)的高風(fēng)險(xiǎn)性。同時(shí)，建筑工程具有規(guī)模大、工期長(zhǎng)、材料設(shè)備消耗大、產(chǎn)品固定、施工生產(chǎn)流動(dòng)性強(qiáng)、受自然和社會(huì)環(huán)境因素影響大等特點(diǎn)。由于目前建筑市場(chǎng)處于買(mǎi)方市場(chǎng)的情況下，承發(fā)包交易中過(guò)度向發(fā)包人傾斜，承包人處于不利地位，承擔(dān)過(guò)多的風(fēng)險(xiǎn)，已嚴(yán)重制約施工企業(yè)的發(fā)展，因此，盡可能有效地防范和控制施工合同的風(fēng)險(xiǎn)是每個(gè)施工企業(yè)面臨的問(wèn)題。
一、合同風(fēng)險(xiǎn)的主要表現(xiàn)形式
合同風(fēng)險(xiǎn)的客觀存在是由其合同特殊性、合同履行的長(zhǎng)期性和合同履行的多樣性、復(fù)雜性以及建筑工程的特點(diǎn)決定。合同的客觀風(fēng)險(xiǎn)是法律法規(guī)、合同條件以及國(guó)際慣例規(guī)定，其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任是合同雙方無(wú)法回避的，例如fidic條款規(guī)定工程變更在15%的合同金額的，承包商得不到補(bǔ)償。索賠事件發(fā)生后的28天內(nèi)，承包商須提出索賠意向通知等，可歸類(lèi)為工程變更風(fēng)險(xiǎn)，市場(chǎng)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，時(shí)效風(fēng)險(xiǎn)等。雖然在示范文本中，從合同條件規(guī)定看，業(yè)主在合同中應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較多，但在目前，業(yè)主利用有利的競(jìng)爭(zhēng)地位和起草合同的便利條件，在合同中把相當(dāng)一部分風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給承包人，主要有合同存在單方面的約束性，不平衡的責(zé)權(quán)利條款，合同內(nèi)缺少和有不完善的轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)保、索賠、保險(xiǎn)等條款，缺少因第三方造成工期延誤或經(jīng)濟(jì)損失的賠償條款，缺少對(duì)發(fā)包人駐工地代表或監(jiān)理工程師工作效率低或發(fā)出錯(cuò)誤指令的制約條款等。
二、合同風(fēng)險(xiǎn)防范的基本措施
對(duì)招標(biāo)文件深入研究和全面分析，正確理解招標(biāo)文件，吃透業(yè)主意圖和要求，全面分析投標(biāo)人須知，詳細(xì)勘察現(xiàn)場(chǎng)，審查圖紙，復(fù)核工程量，分析合同條款，制定投標(biāo)策略，以減少合同簽訂后的風(fēng)險(xiǎn)。
其次，合同談判或投標(biāo)時(shí)，施工企業(yè)在對(duì)發(fā)包人詳細(xì)了解后，認(rèn)為可以承擔(dān)這項(xiàng)工程時(shí)，才能進(jìn)行合同實(shí)質(zhì)性談判。對(duì)投標(biāo)工程要對(duì)合同條款認(rèn)真研究，盡可能在投標(biāo)書(shū)中在作出響應(yīng)投標(biāo)文件實(shí)持性條款的情況下，作出有利的選擇。根據(jù)發(fā)包人提出的要求，逐條進(jìn)行研究，再做出是否能夠承諾。盡可能采用建設(shè)工程合同《示范文本》要依據(jù)通用條款，結(jié)合協(xié)議書(shū)和專(zhuān)用條款，逐條與發(fā)包人談判，部分發(fā)包人提供的非示范文本合同，往往條款不全、不完備、不具體、缺乏對(duì)業(yè)主的權(quán)利限制性條款和對(duì)承包商保護(hù)性條款，要盡可能地修改完善，這樣的合同一旦簽訂存在大量的隱含風(fēng)險(xiǎn)，最終將導(dǎo)致施工單位的巨大損失。減少合同簽訂過(guò)程中的漏洞，可以采用施工合同洽談權(quán)、審查權(quán)、批準(zhǔn)權(quán)三權(quán)相對(duì)獨(dú)立，相互制約的辦法。在人員配備上，讓熟悉業(yè)主知識(shí)和精通合同的專(zhuān)業(yè)人員參加，大中型建設(shè)工程合同一般由業(yè)主負(fù)責(zé)起草，業(yè)主為了預(yù)防承包商的索賠，特意聘請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的法律專(zhuān)家和工程技術(shù)顧問(wèn)起草合同，一般質(zhì)量較高，其中既隱含許多不利于承包人的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任條款，又有業(yè)主的反索賠的條款。因而要求承包人的合同談判人員既要懂工程技術(shù)，又要懂法律、經(jīng)營(yíng)、管理、造價(jià)財(cái)務(wù)等，因此承包人必須有精干專(zhuān)業(yè)的合同談判小組。在談判策略上，承包人應(yīng)善于在合同中限制風(fēng)險(xiǎn)和轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)，達(dá)到風(fēng)險(xiǎn)在雙方中合理分配，這就要求承包商對(duì)于業(yè)主在何種情況下，可以免除責(zé)任的條款應(yīng)研究透徹，做到心中有數(shù)，切忌盲目接受業(yè)主的某種免責(zé)條款。否則業(yè)主就有可以以缺乏法律和合同依據(jù)為借口，對(duì)承包人造成的損害拒絕補(bǔ)償，并引用免責(zé)條款推卸法律責(zé)任。使承包人蒙受?chē)?yán)重經(jīng)濟(jì)損失，因此，對(duì)業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任條款一定要規(guī)定得具體明確。總之，依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)對(duì)施工合同管理的具體規(guī)定，在合同談判過(guò)程中進(jìn)行有利有節(jié)的談判尤為顯得重要。
第三，加強(qiáng)合同履行時(shí)管理
由于施工合同管理貫穿于施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的各個(gè)環(huán)節(jié)，因而履行施工合同必然涉及企業(yè)各項(xiàng)管理工作，施工合同一經(jīng)生效，企業(yè)的各個(gè)部門(mén)都要按照各自的職權(quán)，按施工合同規(guī)定行使權(quán)利履行義務(wù)，保證施工合同的圓滿(mǎn)實(shí)現(xiàn)，這就需要制定完善的合同管理制度。在整個(gè)施工合同履行過(guò)程中，對(duì)第一項(xiàng)工作，施工企業(yè)都要嚴(yán)格管理，妥善安排;記錄清楚，手續(xù)齊全，否則會(huì)造成差錯(cuò)引起合同糾紛，給企業(yè)帶來(lái)不應(yīng)有的損失。
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連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇十八
新年新氣象。很多時(shí)候我們都會(huì)在網(wǎng)上查找一些作為一名勞動(dòng)者我們?cè)撟⒁獾囊恍﹦趧?dòng)法規(guī)。但是當(dāng)你作為一名hr的時(shí)候有沒(méi)有想過(guò)了解有關(guān)我們的政策法規(guī)呢?我們又需要注意哪些勞動(dòng)爭(zhēng)議風(fēng)險(xiǎn)呢?現(xiàn)在我們來(lái)看以下的具體分析。
某地舉辦了一場(chǎng)主題為“2013年社會(huì)熱點(diǎn)勞動(dòng)爭(zhēng)議案例解析”的沙龍講座，特邀請(qǐng)北京市聯(lián)拓律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師閆炳方主講，通過(guò)對(duì)2013年全年社會(huì)熱點(diǎn)勞動(dòng)爭(zhēng)議典型案例的解析，幫助企業(yè)hr對(duì)常見(jiàn)法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效歸納匯總，增強(qiáng)hr的應(yīng)對(duì)能力，降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)中的隱形成本和風(fēng)險(xiǎn)。
閆炳方律師指出，無(wú)論是入職之初，還是勞動(dòng)合同履行過(guò)程中，又或是解除甚至到勞資雙方提起訴訟，每個(gè)環(huán)節(jié)都會(huì)涉及到涉誠(chéng)信類(lèi)案件的發(fā)生，而它也會(huì)給企業(yè)帶來(lái)很高的訴訟風(fēng)險(xiǎn)，往往造成經(jīng)濟(jì)上的巨額損失。
閆律師更是和在場(chǎng)hr們分享了一個(gè)不久前發(fā)生的真實(shí)案例：
朱某于2012年7月4日入職某公司，擔(dān)任人事行政部經(jīng)理一職，試用期工資5600元，轉(zhuǎn)正后工資7000元。2012年9月26日，公司口頭通知要與朱某解除勞動(dòng)關(guān)系，朱某堅(jiān)持工作至9月底，9月29日公司又以快遞方式通知朱某，決定于2012年10月3日解除雙方勞動(dòng)關(guān)系，收到解除通知后，朱某提起了仲裁。在審查過(guò)程中朱某主張雙方口頭約定的試用期是2個(gè)月，雙方并未簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同。而公司主張?jiān)囉闷跁r(shí)3個(gè)月，雙方已經(jīng)簽訂勞動(dòng)合同，但公司方表示朱某利用職位之便，將雙方簽訂的勞動(dòng)合同偷走了。雙方可謂各執(zhí)一詞。
現(xiàn)場(chǎng)有的hr認(rèn)為可以申請(qǐng)單位支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，有的認(rèn)為可以申請(qǐng)單位支付違法解除的賠償金，還有的人則支持申請(qǐng)繼續(xù)履行。
為此，閆律師講解道根據(jù)勞動(dòng)法中經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金來(lái)計(jì)算，工作滿(mǎn)一年，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金是一個(gè)月的工資，以朱某的情況來(lái)看，工作不滿(mǎn)6個(gè)月，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金可獲得半個(gè)月的工資，加之朱某認(rèn)為企業(yè)是違法解除，那么企業(yè)最后可能要承受的賠償金大概在7000元左右，還屬于企業(yè)可接受的范圍內(nèi)。
閆律師繼續(xù)講道，但如果朱某是選擇主張申請(qǐng)繼續(xù)履行，那么對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)，將是一個(gè)高額的賠償支付。首先在案件訴訟過(guò)程中，企業(yè)是需要向朱某支付繼續(xù)履行期間的工資，而且朱某不需到公司工作，公司需另找員工接替他的工作。其次，朱某將合同偷走，公司無(wú)證據(jù)證明已簽訂勞動(dòng)合同，那么朱某可以申請(qǐng)未簽勞動(dòng)合同的雙倍工資，且在案件審理過(guò)程中，公司都需要向朱某提供雙倍工資。而一般案件的審理訴訟過(guò)程在半年至一年左右，那么對(duì)于公司來(lái)說(shuō)所承受的損失將是巨大的。
所以閆炳方律師再次提醒大家，涉誠(chéng)信類(lèi)案件的風(fēng)險(xiǎn)是非常大的，企業(yè)往往也會(huì)承受很大的損失，尤其是與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí)，hr們一定要注意其中的風(fēng)險(xiǎn)，小心應(yīng)對(duì)。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇十九
我國(guó)《合同法》規(guī)定:“合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。”民辦高校合同是指民辦高校以法人身份做為合同主體，與其他平等主體的自然人、法人和其它組織之間進(jìn)行經(jīng)濟(jì)往來(lái)過(guò)程中，所簽訂、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的一種協(xié)議。民辦高校的合同管理就是指民辦高校依法依規(guī)對(duì)合同及相關(guān)協(xié)議的起草、簽訂、履行以及出現(xiàn)違約等情況時(shí)進(jìn)行妥善處理以此保護(hù)民辦高校的合法權(quán)益，防范和化解法律風(fēng)險(xiǎn)而實(shí)施的一整套管理活動(dòng)的總稱(chēng)。
二、民辦高校合同管理的主要類(lèi)型。
筆者在實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)，民辦高校合同管理中存在大量種類(lèi)繁多的合同，但較為集中的有以下四類(lèi)合同：第一類(lèi)采購(gòu)合同。主要是各類(lèi)教學(xué)用具、實(shí)驗(yàn)設(shè)備、辦公用品等的采購(gòu)合同。第二類(lèi)科研合同。民辦高校的科研合同主要以橫向技術(shù)服務(wù)合同、技術(shù)開(kāi)發(fā)合作合同、技術(shù)開(kāi)發(fā)委托合同為主。第三類(lèi)教育教學(xué)類(lèi)合同。實(shí)習(xí)協(xié)議、與國(guó)外高校合作辦學(xué)協(xié)議、交換生協(xié)議等。第四類(lèi)后勤服務(wù)類(lèi)合同。這類(lèi)合同中既有如工程或裝飾裝修合同，也有餐飲承包合同、房屋出租合同、物業(yè)合同等各類(lèi)服務(wù)合同。再有一類(lèi)就是教師聘用合同，但這類(lèi)合同在實(shí)踐已將可能面臨的法律風(fēng)險(xiǎn)已進(jìn)行了規(guī)避，版本多次修改較為成熟，并且民辦高校被聘用教師與學(xué)校之間能進(jìn)行協(xié)商的余地較小，因此，這類(lèi)合同在本文中不作討論。
三、民辦高校合同管理中存在的法律風(fēng)險(xiǎn)。
(一)法律風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)差、合同標(biāo)的物經(jīng)辦人與合同實(shí)際簽訂人不一致。
在民辦高校的運(yùn)行中，合同相關(guān)經(jīng)辦人員對(duì)可以面臨的風(fēng)險(xiǎn)缺乏認(rèn)知，法律意識(shí)普遍淡漠，又加之民辦高校部門(mén)設(shè)置和職權(quán)的劃分較國(guó)有高校多變靈活，也易產(chǎn)生糾紛。例如，筆者在調(diào)查中了解到，部分民辦高校規(guī)定學(xué)校主要物品的采購(gòu)由學(xué)校財(cái)務(wù)部門(mén)統(tǒng)一對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行商談，但在采購(gòu)合同的簽訂時(shí)，則由物品的具體申購(gòu)部門(mén)來(lái)簽訂合同、報(bào)帳。此種規(guī)定一方面保證了物品采購(gòu)的規(guī)范統(tǒng)一，但對(duì)申購(gòu)部門(mén)來(lái)講，只是合同權(quán)利義務(wù)的被動(dòng)承受者，很少去考慮可能面臨的法律，更談不到主動(dòng)防范了。
(二)學(xué)校無(wú)合同示范文本或示范文本執(zhí)行不嚴(yán)格。
合同示范文本，是指民辦高校根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，針對(duì)本行業(yè)或領(lǐng)域、以及辦學(xué)過(guò)程中可能涉及到的行業(yè)或領(lǐng)域，法務(wù)部門(mén)或會(huì)同有關(guān)職能部門(mén)制定發(fā)布，供民辦高校內(nèi)部各部門(mén)在訂立合同時(shí)參照使用的合同文本。實(shí)踐證明，按照民辦高校合同示范文本來(lái)簽訂合同，既可以很好防范合同管理風(fēng)險(xiǎn)，也可以提高合同管理效率。筆者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，部分民辦高?；蛘邲](méi)有適于本校的合同示范文本，或者雖然有示范文本卻怕麻煩直接交給合同的相對(duì)方填寫(xiě)，原有條款變動(dòng)隨意;或者民辦高校工作人員以對(duì)方出價(jià)低、對(duì)方要求按他們的版本執(zhí)行等理由，不按校方范本執(zhí)行。這此都將給合同管理帶來(lái)很大困難，既影響合同管理，又容易導(dǎo)致合同糾紛。
(三)合同審核批準(zhǔn)過(guò)程不規(guī)范、不高效。
學(xué)校對(duì)外簽訂的合同，都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照《合同法》及相關(guān)司法解釋?zhuān)瑢?duì)合同的條款盡可能進(jìn)行詳細(xì)的約定。有的民辦高校內(nèi)部沒(méi)有合同審核部門(mén)，有的部分民辦高校在內(nèi)部合同管理過(guò)程中，合同的主辦部門(mén)及相關(guān)人員對(duì)合同條款不約定或約定不明的情況，就直接轉(zhuǎn)給合同審核人員;有的由于合同審核人員不了解合同對(duì)方的具體情況，或相關(guān)的法律知識(shí)不足，從而在審核中無(wú)法及時(shí)發(fā)現(xiàn)不當(dāng)?shù)膬?nèi)容和條款;或有的民辦高校合同審核人員確實(shí)提出了相關(guān)的合同修改意見(jiàn)，但因種種原因，合同的主辦部門(mén)及相關(guān)人員不能及時(shí)糾正這些不足，造成合同遲遲不能簽訂，造成合同審核批準(zhǔn)過(guò)程不規(guī)范，不高效。
(四)合同履行過(guò)程監(jiān)控缺位。
合同履行是指合同生效后，雙方履行各自的權(quán)利義務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)合同目的的過(guò)程。依法簽訂的合同即為有效，應(yīng)得到合同雙方的全面執(zhí)行。而部分民辦高校在合同執(zhí)行過(guò)程中，不能按照相關(guān)條款進(jìn)行，例如不按合同規(guī)定進(jìn)行物品的驗(yàn)收，不按合同規(guī)定履行質(zhì)保條款;合同履行過(guò)程中多以口頭方式隨意變更合同內(nèi)容，事后又不能以書(shū)面方式加以確認(rèn)，為合同糾紛的發(fā)生留下風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)多數(shù)民辦高校對(duì)合同簽訂過(guò)程較為注重，但卻沒(méi)有合同履行監(jiān)督問(wèn)責(zé)制，對(duì)合同執(zhí)行情況、執(zhí)行程度缺乏掌控，在合同糾紛產(chǎn)生時(shí)，民辦高校往往處于被動(dòng)應(yīng)訴的地位。
(五)合同糾紛解決方式不規(guī)范。
當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，因擔(dān)心糾紛可能對(duì)其社會(huì)聲譽(yù)造成不好影響，進(jìn)而影響到招生等一系列的事情，民辦高校普遍會(huì)采取交為積極的`態(tài)度加以應(yīng)對(duì)。但在處理合同糾紛的方式上民辦高校則并不規(guī)范。其中民辦高校運(yùn)用法律思維少，動(dòng)用“關(guān)系”思維多;主動(dòng)運(yùn)用訴訟維權(quán)少，被動(dòng)應(yīng)訴答辯多。在應(yīng)訴過(guò)程中，部分民辦高校缺少法律專(zhuān)業(yè)人員的參與;一旦進(jìn)入到訴訟程序時(shí)，合同相關(guān)經(jīng)辦部門(mén)的原始材料準(zhǔn)備不及時(shí)或不全面，又最終會(huì)對(duì)案件的判決造成不利影響。
合同管理中的風(fēng)險(xiǎn)是客觀存在的，我們只能想辦法減少風(fēng)險(xiǎn)，并對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行防范與管控。合同風(fēng)險(xiǎn)防范和管控是一個(gè)整體工程，既需要強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，還需要從制度、管理過(guò)程等多方面入手，防范風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生和降低風(fēng)險(xiǎn)造成的損失。
(一)加強(qiáng)合同經(jīng)辦人員培訓(xùn)、提高其法律意識(shí)和運(yùn)用法律的能力。
加強(qiáng)合同經(jīng)辦人員的培訓(xùn)，提高他們法律意識(shí)和運(yùn)用法律的能力，可以有效的提高合同管理的質(zhì)量。因此要重視合同法律知識(shí)培訓(xùn)，提高合同管理水平。首先，要加強(qiáng)對(duì)各類(lèi)合同經(jīng)辦人員合同法規(guī)知識(shí)的宣傳教育，改變他們的模糊認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)法治觀念和風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)。其次，是根據(jù)民辦高校的實(shí)際情況，有計(jì)劃的安排民辦高校合同經(jīng)辦人員進(jìn)行合同法相關(guān)知識(shí)和其他法律法規(guī)的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)。通過(guò)培訓(xùn)使民辦高校合同經(jīng)辦人掌握合同訂立與管理的一般規(guī)律，促使民辦高校合同經(jīng)辦人員業(yè)務(wù)水平不斷提高，法律意識(shí)不斷增強(qiáng)。
(二)加強(qiáng)合同示范文本的制定。
實(shí)踐證明，合同示范文本的運(yùn)用可以很好的防范風(fēng)險(xiǎn)。在制定合同示范文本時(shí)要注意以下幾點(diǎn)：首先，合法合規(guī)。合同示范文本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合各項(xiàng)法律法規(guī)，特別是教育的相關(guān)法律法規(guī)。對(duì)于法律法規(guī)未作具體規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律原則以及教育行業(yè)慣例。其次，防范風(fēng)險(xiǎn)合理。合同示范文本的制定目的就在于防范風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行合理分配，在防范學(xué)校合同風(fēng)險(xiǎn)的前提下，確保各方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)對(duì)等，以免在合同示范文本中過(guò)于強(qiáng)調(diào)學(xué)校的利益，造成合同對(duì)方抵制，而影響相關(guān)工作進(jìn)展。第三相對(duì)意思自治。合同示范文本供民辦高校合同經(jīng)辦部門(mén)參照使用;在學(xué)校允許的范圍內(nèi)，經(jīng)辦部門(mén)可以根據(jù)情況，對(duì)合同示范文本中的有關(guān)條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善。
(三)加強(qiáng)合同簽訂前的審核工作。
合同訂立前，各部門(mén)要按照審核程序嚴(yán)格規(guī)范進(jìn)行。合同簽訂部門(mén)要嚴(yán)格對(duì)合同相對(duì)人的資質(zhì)、合同當(dāng)事人的名稱(chēng)、地址，合同標(biāo)的，和數(shù)量，價(jià)款和酬金，付款的時(shí)間與方式，進(jìn)行審查;同時(shí)還應(yīng)注意合同內(nèi)容在邏輯上應(yīng)保證前后一致，合同文字的規(guī)范、準(zhǔn)確，合同使用的概念切忌使用含混不清的語(yǔ)言。合同的管理部門(mén)要對(duì)質(zhì)保金的收取與退還，違約責(zé)任，解決爭(zhēng)議的方法等嚴(yán)格把關(guān)。對(duì)于金額具大，事項(xiàng)重要的合同及合同類(lèi)文件由學(xué)校主領(lǐng)導(dǎo)會(huì)同學(xué)校法律專(zhuān)業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行商討，并將相關(guān)意見(jiàn)作為是否審批的依據(jù)。
(四)加強(qiáng)合同履行過(guò)程管理與控制。
合同簽訂只是合同履行的開(kāi)始，對(duì)合同履行過(guò)程的監(jiān)督管理才是保障合同全面履行的根本。合同簽訂后，合同主辦部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)合同的履行過(guò)程進(jìn)行管控，及時(shí)掌握合同履行進(jìn)展情況，發(fā)現(xiàn)有不能履行情況時(shí)，要及時(shí)采取解決措施。加強(qiáng)合同動(dòng)態(tài)管理，合同變更時(shí)，要依照法律、和相關(guān)規(guī)定，及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。在履約過(guò)程中及時(shí)發(fā)出必要的有法律效力的文書(shū)，對(duì)合同履行過(guò)程的書(shū)信往來(lái)予以整理建檔，做為證據(jù)加以保存;暢通渠道，建立合同主辦部門(mén)上報(bào)、合同建檔部門(mén)整理的合同履行目錄，全面掌握合同的履行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)妥善處理。同時(shí)，資產(chǎn)財(cái)務(wù)部門(mén)嚴(yán)格按照簽訂的合同條款辦理結(jié)算手續(xù)，把好資金結(jié)算關(guān)，嚴(yán)格控制對(duì)外付款，杜絕違反合同進(jìn)度付款現(xiàn)象的發(fā)生，保障學(xué)校合法權(quán)益不受損失。如屬相關(guān)部門(mén)履行不當(dāng)造成損失的，應(yīng)追究相關(guān)部門(mén)或相關(guān)人員的責(zé)任。
(五)規(guī)堞解決合同糾紛，做好合同完結(jié)工作。
合同的完結(jié)是合同的最后一道程序。加強(qiáng)合同完結(jié)過(guò)程的管控，重在合同糾紛的解決。民辦高校合同主辦部門(mén)以及合同審核部門(mén)及人員，在合同簽訂前要對(duì)合同條款中的違約條款與糾紛處理?xiàng)l款做適當(dāng)處理，一旦發(fā)生糾紛情形，學(xué)校主辦部門(mén)要及時(shí)準(zhǔn)備合同原始材料，為學(xué)校爭(zhēng)議解決提供條件支持，同時(shí)學(xué)校負(fù)責(zé)法律相關(guān)人員應(yīng)積極做為，按不同情況，及時(shí)采取訴訟、仲裁或調(diào)解等方式，積極維護(hù)民辦高校的合法權(quán)益，盡最大努力避免學(xué)校的損失。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇二十
摘要：國(guó)際貿(mào)易結(jié)算是以貨幣的形式結(jié)算國(guó)家之間的商品交易產(chǎn)生的債務(wù)關(guān)系。隨著我國(guó)加入wto之后，國(guó)家的對(duì)外改革開(kāi)放政策的實(shí)施，國(guó)際貿(mào)易企業(yè)也演變的越來(lái)越多，隨之而來(lái)的國(guó)際貿(mào)易結(jié)算業(yè)務(wù)也不斷擴(kuò)大。國(guó)際市場(chǎng)之間的競(jìng)爭(zhēng)正在愈演愈烈，我國(guó)為了就擴(kuò)大所占國(guó)際市場(chǎng)份額，外貿(mào)企業(yè)除了采取價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)的手段之外，還以?xún)?yōu)惠的付款方式為產(chǎn)品買(mǎi)方進(jìn)行融資，給出口收匯帶來(lái)了風(fēng)險(xiǎn)的增加，導(dǎo)致部分外貿(mào)企業(yè)資金流動(dòng)鏈較為緩慢，相應(yīng)的致使企業(yè)運(yùn)作效率低下。本文通過(guò)對(duì)外貿(mào)企業(yè)發(fā)展中的國(guó)際貿(mào)易結(jié)算的方法特點(diǎn)及風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行簡(jiǎn)要分析，進(jìn)而提出相應(yīng)國(guó)際結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策，來(lái)引導(dǎo)外貿(mào)企業(yè)在商品交易過(guò)程中選擇合理的結(jié)算方式，從而促進(jìn)實(shí)現(xiàn)交易目的，雙方企業(yè)的利益共贏。
關(guān)鍵詞：外貿(mào)企業(yè);國(guó)際貿(mào)易結(jié)算;結(jié)算雙方主體。
一、引言。
國(guó)際貿(mào)易結(jié)算過(guò)程中包含的主要品種有進(jìn)出口押匯、打包放款以及緩交保證金等。國(guó)際貿(mào)易結(jié)算以物品交易、財(cái)貨兩清的交易基礎(chǔ)進(jìn)行的貿(mào)易結(jié)算，貿(mào)易結(jié)算是整個(gè)貿(mào)易活動(dòng)中的重要組成部分之一，是進(jìn)出口貨物的購(gòu)買(mǎi)販賣(mài)雙方進(jìn)行債權(quán)債務(wù)合算的關(guān)鍵過(guò)程。在全球經(jīng)濟(jì)一體化的發(fā)展前提下，各國(guó)貿(mào)易之間發(fā)展十分迅猛，進(jìn)出口業(yè)務(wù)已然成為世界貿(mào)易的主要表現(xiàn)形式。針對(duì)國(guó)際貿(mào)易結(jié)算所面臨的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析，通過(guò)科學(xué)預(yù)測(cè)預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)，充分利用各種保險(xiǎn)制度以及銀行的融資功能防止國(guó)際金融貿(mào)易結(jié)算的風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生。
二、貿(mào)易結(jié)算方式。
國(guó)際金融貿(mào)易結(jié)算的方式多種多樣具體可分為三種，匯付、托收以及信用證此三種結(jié)算方式為主的金融貿(mào)易結(jié)算。在貿(mào)易結(jié)算過(guò)程中，匯付就是指付款人在雙方約定的時(shí)間條件之內(nèi)，將通過(guò)銀行或者其他轉(zhuǎn)賬途徑支付匯給對(duì)方的方式。在進(jìn)行匯付的過(guò)程中由于結(jié)算工具的不同，付款方式一般有電匯信匯以及票匯這三種;托收就是指在雙方交易過(guò)程中進(jìn)行匯票時(shí)不附帶任何的貨運(yùn)單據(jù)，而只附帶發(fā)票等單據(jù)。憑借貨運(yùn)單據(jù)進(jìn)行貨物跟單托收的方式。這種托收方式在國(guó)際貿(mào)易中應(yīng)用較為廣泛，由于交單條件的不同，又分為付款交單以及承兌交單兩種方式;以及在國(guó)際貿(mào)易結(jié)算中開(kāi)取信用證來(lái)作為進(jìn)出口商的貨物進(jìn)出條件，依照進(jìn)口商的要求面對(duì)出口商開(kāi)授的經(jīng)銀行或者進(jìn)口商簽發(fā)的付款人匯票，并且保證交來(lái)符合信用憑證規(guī)定的匯票和單據(jù)，承兌和付款的保證文件。
在國(guó)際貿(mào)易進(jìn)行結(jié)算的過(guò)程中由于涉及方面較廣，國(guó)家之間、貨幣之間、不同的結(jié)算方式之間以及結(jié)算工具的不同都會(huì)對(duì)結(jié)算造成一定的風(fēng)險(xiǎn)因素。以及一些政治、經(jīng)濟(jì)信用等方面的原因也會(huì)導(dǎo)致國(guó)際貿(mào)易結(jié)算過(guò)程中一系列風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。
1.政治風(fēng)險(xiǎn)。在國(guó)際貿(mào)易結(jié)算過(guò)程中，國(guó)家的政治形勢(shì)以及對(duì)該國(guó)債務(wù)的償還能力都會(huì)造成一定的一些影響，即為政治風(fēng)險(xiǎn)。比如在戰(zhàn)亂以及國(guó)家實(shí)施相關(guān)政策帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，一旦國(guó)家制定相關(guān)決策以及該國(guó)發(fā)生的重大事件以及對(duì)外的關(guān)系都會(huì)對(duì)該國(guó)家的政治風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生變化。那么這些政治風(fēng)險(xiǎn)則會(huì)對(duì)國(guó)際貿(mào)易結(jié)算活動(dòng)帶來(lái)延遲付款或者沒(méi)收貨款的后果。政治風(fēng)險(xiǎn)的不可預(yù)見(jiàn)性導(dǎo)致了交易雙方的損失。
雙方中的一方不按照規(guī)定履行貿(mào)易合約，那么另一方就會(huì)遭受信用風(fēng)險(xiǎn)。比如雙方中的其中一方拒收貨物、延期付款或者無(wú)故違約等各種信用風(fēng)險(xiǎn)現(xiàn)象。
3.外匯風(fēng)險(xiǎn)。在國(guó)際金融貿(mào)易結(jié)算過(guò)程中，一定時(shí)期之內(nèi)的雙方交易由于匯率的升降變動(dòng)從而導(dǎo)致貨幣價(jià)值的升降現(xiàn)象出現(xiàn)，知識(shí)交易雙方的其中一方遭受貨幣風(fēng)險(xiǎn)。貨幣風(fēng)險(xiǎn)一般有交易結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)以及賣(mài)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)兩種。無(wú)論是在交易過(guò)程中貨幣的升降，都會(huì)對(duì)交易的其中一方帶來(lái)貨物或者財(cái)務(wù)方面的損失。國(guó)際貿(mào)易結(jié)算中的.外匯風(fēng)險(xiǎn)使得交易經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生不穩(wěn)定性。
在國(guó)際貿(mào)易結(jié)算過(guò)程中，為了對(duì)未來(lái)不可預(yù)測(cè)風(fēng)險(xiǎn)以及后果進(jìn)行分析的基礎(chǔ)之上，針對(duì)交易結(jié)算中不同的情況采取相應(yīng)的措施進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防范，來(lái)達(dá)到交易雙方的利潤(rùn)最大，損失最小。
1.政治風(fēng)險(xiǎn)的防范。通過(guò)在雙方交易過(guò)程中，建立及時(shí)的預(yù)報(bào)系統(tǒng)，對(duì)貿(mào)易伙伴國(guó)家的各種管制情況進(jìn)行了解，收集各種政局演變情報(bào)，以便更早的發(fā)現(xiàn)政治風(fēng)險(xiǎn)千兆，從而主動(dòng)采取相關(guān)措施，使得損失降為最低;通過(guò)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)投資對(duì)交易雙方進(jìn)行保障，受益人通過(guò)向正度相關(guān)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投保政治風(fēng)險(xiǎn)以便發(fā)生政治風(fēng)險(xiǎn)，即可要求受理保賠;或者受益人通過(guò)向當(dāng)?shù)劂y行提出相關(guān)申請(qǐng)，請(qǐng)銀行開(kāi)出擔(dān)保函，如若發(fā)生政治變動(dòng)，擔(dān)保人就可向擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)要求索賠，從而達(dá)到損失最小化。
2.信用風(fēng)險(xiǎn)的防范。在雙方進(jìn)行國(guó)際交易的過(guò)程中，可以通過(guò)設(shè)置獨(dú)立的信用風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)管理機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行防范。通過(guò)在企業(yè)內(nèi)部設(shè)定信用風(fēng)險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，在雙方交易前經(jīng)調(diào)查機(jī)構(gòu)對(duì)貿(mào)易對(duì)手的過(guò)去交易資料進(jìn)行調(diào)查審核，交易中與業(yè)務(wù)員進(jìn)行密切的溝通，加大信用風(fēng)險(xiǎn)的防范盡可能避免信用風(fēng)險(xiǎn)。在選擇交易伙伴時(shí)要慎重，通過(guò)實(shí)現(xiàn)咨詢(xún)公司對(duì)合作伙伴作出一系列的信用調(diào)查之后選擇信用良好的伙伴進(jìn)行交易，一方發(fā)生信用風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致一方經(jīng)受經(jīng)濟(jì)的損失。
3.匯率風(fēng)險(xiǎn)的防范。在交易過(guò)程中，通過(guò)進(jìn)行套期保值交易來(lái)防止匯率變更給經(jīng)濟(jì)利益帶來(lái)的損失。進(jìn)口企業(yè)可以在交易過(guò)程中買(mǎi)入一筆外匯，出口企業(yè)則賣(mài)出一筆外匯，這樣來(lái)做到套期保值的交易中得益，損失與收益也就相應(yīng)抵消了;或者通過(guò)提前進(jìn)行外匯首付或者延遲，也是在交易過(guò)程中防范外匯風(fēng)險(xiǎn)的一種策略性辦法;再或者通過(guò)訂立外匯的保值條款，通過(guò)在交易合同中明文規(guī)定交易貨幣與支付貨幣之間的匯價(jià)，如果在交易過(guò)程中，一方匯價(jià)變動(dòng)幅度超出其規(guī)定范圍，那么則按照合同規(guī)定對(duì)其進(jìn)行調(diào)整，以便達(dá)到交易保值的目的;或者通過(guò)設(shè)置一些為外貿(mào)交易服務(wù)的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)以及保證匯率的相關(guān)制度，來(lái)對(duì)交易過(guò)程中的匯率變更造成的損失起到一定解救，為了交易雙方因匯率的原因給雙方企業(yè)所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)困境。
4.結(jié)算方式風(fēng)險(xiǎn)防范。在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)交易過(guò)程中所選擇的交易結(jié)算方式對(duì)于出口貿(mào)易而言可以盡可能的選擇預(yù)付貨款的支付方式，對(duì)于進(jìn)口貿(mào)易而言則要確定出口方有極高的信用值基礎(chǔ)上，選擇預(yù)付貨款的計(jì)算方式。在進(jìn)行交易中，雙方既要考慮結(jié)算本身的特點(diǎn)又要結(jié)合其他外在因素，通過(guò)選用最保險(xiǎn)的結(jié)算方式進(jìn)行貿(mào)易結(jié)算。以及在交易過(guò)程中一定要具有極強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，來(lái)達(dá)到國(guó)際貿(mào)易交易結(jié)算的經(jīng)濟(jì)利益最大化，損失最小化。
參考文獻(xiàn)：
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連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇二十一
轉(zhuǎn)包的形式包括兩種：一種是承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人；另一種是承包單位將其承包的全部工程肢解后，以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人即變相的轉(zhuǎn)包。二者只有形式的不同，并無(wú)實(shí)質(zhì)的區(qū)別。因此，建設(shè)部明確規(guī)定，承包單位在承接工程后，對(duì)該工程不派駐項(xiàng)目經(jīng)理管理，不進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度管理，不依照合同法約定履行承包義務(wù)，無(wú)論將工程全部轉(zhuǎn)包給他人，還是以分包的名義將工程肢解后分別轉(zhuǎn)包給他人的，均屬轉(zhuǎn)包行為。
備考資料。
不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任?！逗贤ā返?69條規(guī)定，建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。?由于建筑施工合同的特殊性，發(fā)包方實(shí)際已經(jīng)占有建筑工程，承包方或接受轉(zhuǎn)包方投入的人力、物力已經(jīng)變成了不動(dòng)產(chǎn)，根本無(wú)法返還，因此，處理因轉(zhuǎn)包合同糾紛而產(chǎn)生的案件時(shí)，只能是折價(jià)補(bǔ)償。建筑工程已經(jīng)完工且質(zhì)量合格，發(fā)包方（建設(shè)單位）應(yīng)當(dāng)按照已完工程的實(shí)際造價(jià)支付給施工企業(yè)（接受轉(zhuǎn)包方）相應(yīng)價(jià)款。合同已經(jīng)履行但尚未完工的工程，應(yīng)當(dāng)對(duì)已完工程的造價(jià)予以鑒定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照已完工程的實(shí)際造價(jià)支付給施工企業(yè)相應(yīng)的價(jià)款。
因轉(zhuǎn)包產(chǎn)生的合同糾紛，如發(fā)包人起訴，應(yīng)列轉(zhuǎn)包人和被轉(zhuǎn)包人作為共同被告；如因轉(zhuǎn)包合同產(chǎn)生糾紛，以轉(zhuǎn)包人和被轉(zhuǎn)包人為訴訟主體，建設(shè)單位列為第三人；多層次轉(zhuǎn)包的，除訴訟當(dāng)事人外，應(yīng)將其它各方列為第三人。
對(duì)于因無(wú)效合同造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)根據(jù)雙方當(dāng)事人――轉(zhuǎn)包方和接受轉(zhuǎn)包方的過(guò)錯(cuò)程度和責(zé)任大小，確定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償數(shù)額。因無(wú)效合同造成的損失范圍，一般包括誤工費(fèi)、停工費(fèi)、保管費(fèi)、機(jī)械設(shè)施閑置費(fèi)、租賃費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施建造費(fèi)、利潤(rùn)、有關(guān)費(fèi)用調(diào)整、定額保管費(fèi)、稅金等直接與該工程有關(guān)而獨(dú)立發(fā)生的費(fèi)用等。根據(jù)雙方的過(guò)錯(cuò)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇二十二
在合同管理中進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析的目的就是規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，降低企業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)，減少風(fēng)險(xiǎn)損失。在合同的執(zhí)行過(guò)程中，可根據(jù)分析出的可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)制定措施，進(jìn)行針對(duì)性防范。
2.1做好合同簽訂前的招、投標(biāo)工作，完善專(zhuān)用條款。
目前國(guó)家已實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)模式。新的計(jì)價(jià)模式給予了企業(yè)發(fā)揮自身經(jīng)營(yíng)管理能力的舞臺(tái)，同時(shí)也使其承擔(dān)著一定的競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)。清單計(jì)價(jià)模式存在的風(fēng)險(xiǎn)有:1）清單有漏項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)；2）清單項(xiàng)目的特征存在描述不完整或不準(zhǔn)確的風(fēng)險(xiǎn)；3）“綜合單價(jià)”的確定必須考慮工程的實(shí)際情況。由此可見(jiàn)企業(yè)若想降低清單計(jì)價(jià)模式下的潛在投資風(fēng)險(xiǎn)，必須分析在此種模式下施工合同履行期間可能碰到的問(wèn)題并認(rèn)真進(jìn)行研究，把《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》滲透于確定合同條款的過(guò)程之中，完善專(zhuān)用條款，增加合同的約束力。
2.2利用專(zhuān)用條款，避免工程結(jié)算時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。
在合同的執(zhí)行過(guò)程中會(huì)存在以下幾個(gè)影響工程結(jié)算問(wèn)題:1）工程量的變化設(shè)計(jì)變更會(huì)直接影響工程數(shù)量，改變項(xiàng)目的內(nèi)容，演變出新的清單項(xiàng)目，引起合同價(jià)格的變化。2）計(jì)費(fèi)基數(shù)的變化分部分項(xiàng)工程量的數(shù)量變化引起措施費(fèi)因計(jì)算基數(shù)變化而改變。分部分項(xiàng)工程量的數(shù)量變化和措施費(fèi)的變化還會(huì)引起規(guī)費(fèi)和稅金的改變。3）材料價(jià)格的變化在工程合同履行期間，招標(biāo)人自購(gòu)材料價(jià)格發(fā)生變化,或投標(biāo)人報(bào)價(jià)中的材料價(jià)格發(fā)生變化，或遇工程造價(jià)管理部門(mén)工布價(jià)格調(diào)整等，均會(huì)引起承包價(jià)格的變化。分析這些變化因素發(fā)生的可能性，制定相應(yīng)的措施和解決辦法。簽訂合同時(shí)，將其列入專(zhuān)用條款，加以約定“合同價(jià)款及調(diào)整”的變化范圍、幅度以及調(diào)整的具體辦法等，從而避免結(jié)算時(shí)的損失風(fēng)險(xiǎn)。
2.3加強(qiáng)索賠管理，把風(fēng)險(xiǎn)損失減少至最低。
索賠源自合同，終于合同在項(xiàng)目管理人員中樹(shù)立索賠意識(shí)是非常重要的。在布滿(mǎn)風(fēng)險(xiǎn)的投資市場(chǎng)中，索賠是企業(yè)保護(hù)自身利益的一種方式，是業(yè)主方、監(jiān)理工程師和承包方之間一項(xiàng)正常且普遍存在的合同管理業(yè)務(wù)，是一種以法律和合同為依據(jù)的正當(dāng)權(quán)利要求。2.3.1合同條件對(duì)于索賠的重要性索賠的證據(jù):第一是合同，第二是書(shū)面證據(jù)，第三是雙方的關(guān)系。合同條件對(duì)于索賠十分重要，如事先無(wú)明確規(guī)定的則依情況酌情處理，這樣有可能給企業(yè)帶來(lái)工期損失。2.3.2索賠的及時(shí)性任何事件的索賠都應(yīng)在索賠事件發(fā)生之時(shí)而不是之后向?qū)Ψ竭M(jìn)行索賠。現(xiàn)在國(guó)際上普遍采用的fidic合同對(duì)許多索賠都有具體的時(shí)間范圍。例如對(duì)工期的索賠，索賠一方應(yīng)在28d內(nèi)向?qū)Ψ交蚱浯硖岢鰰?shū)面的索賠請(qǐng)求，否則對(duì)方有權(quán)拒絕索賠要求。2.3.3索賠程序的合理性當(dāng)索賠事件發(fā)生時(shí),當(dāng)事人必須在28天內(nèi)向監(jiān)理工程師提出書(shū)面的索賠申請(qǐng)。當(dāng)索賠申請(qǐng)被批準(zhǔn)后，提出正式的索賠報(bào)告，并附有索賠資料和具體的索賠計(jì)算書(shū)。2.3.4索賠資料的完整性只有實(shí)際發(fā)生了經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤，一方才能向另一方提出索賠。提出索賠申請(qǐng)必須有確鑿的證據(jù)，索賠申請(qǐng)才能獲得批準(zhǔn)。所以工程管理人員必須注重原始資料的積累、匯總、分類(lèi)、保管，以便在索賠事件發(fā)生時(shí)能提供完整的資料。
3企業(yè)合同管理要點(diǎn)。
我國(guó)的各行各業(yè)都已面向市場(chǎng),競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)價(jià)格中包含的利潤(rùn)逐漸減少，合同風(fēng)險(xiǎn)增大。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越激烈，越要重視合同和合同管理，才能減少企業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)。建立企業(yè)的合同管理系統(tǒng)。作為建設(shè)單位，必須建立合同專(zhuān)門(mén)管理機(jī)構(gòu)，對(duì)合同實(shí)行系統(tǒng)管理，這個(gè)機(jī)構(gòu)等同于企業(yè)三總室。各工程項(xiàng)目部也應(yīng)設(shè)立專(zhuān)職合同管理人員，隸屬于企業(yè)合同專(zhuān)門(mén)管理機(jī)構(gòu)，將合同管理系統(tǒng)分為公司級(jí)和項(xiàng)目級(jí)兩級(jí)。制定完善可行的合同制度。包括合同的審查批準(zhǔn)制度、合同使用登記制度、合同統(tǒng)計(jì)考查制度、合同信息管理制度。利用科學(xué)方法，利用統(tǒng)計(jì)數(shù)字反饋合同的談判成功率、合同的實(shí)際履行情況等,通過(guò)這些數(shù)據(jù)為企業(yè)決策降低投資風(fēng)險(xiǎn)提供可靠的依據(jù)。做好合同簽訂時(shí)的管理工作，為履行合同打好基礎(chǔ)。工程項(xiàng)目具有投資大、工期長(zhǎng)、機(jī)構(gòu)復(fù)雜，受環(huán)境影響大，不可預(yù)見(jiàn)因素多等特點(diǎn)。這就要求在簽訂工程合同時(shí)，合同內(nèi)容完整、條款明確嚴(yán)密。合同的三要素是工期、質(zhì)量、價(jià)格，在制定這三大目標(biāo)值時(shí)，要考慮合同簽訂后企業(yè)的履行可行性，減少合同履行的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。
4小結(jié)。
實(shí)現(xiàn)規(guī)范化、制度化、標(biāo)準(zhǔn)化的合同管理必須以合同為核心實(shí)行全過(guò)程全方位的管理。在合同簽訂時(shí)，每寫(xiě)一個(gè)條款都要想到將來(lái)的可操作性和其他情況的產(chǎn)生；合同當(dāng)事人（甲方和乙方）都必須對(duì)合同文件是否齊全，內(nèi)容是否全面、合理，條款是否完整、清楚、準(zhǔn)確，風(fēng)險(xiǎn)是否合理分擔(dān)等進(jìn)行全面審查；分析評(píng)價(jià)每一合同條款執(zhí)行的法律后果以及隱含的風(fēng)險(xiǎn)，有針對(duì)性的地采取保護(hù)措施。在合同履行過(guò)程中，嚴(yán)格按照合同條文執(zhí)行，定期檢查合同執(zhí)行的情況,避免合同管理不善給企業(yè)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。