各種合同都需要遵循法律法規(guī)，特別是要遵守誠(chéng)信原則。當(dāng)涉及到合同的解除、變更和終止等情況時(shí)，我們應(yīng)當(dāng)明確合同中的約定和程序。請(qǐng)注意，在使用這些范本時(shí)，根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和適應(yīng)。
小吃城檔口租賃合同簽篇一
出租方：______（下稱(chēng)甲方）。
承租方：______（下稱(chēng)乙方）。
經(jīng)雙方協(xié)議，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號(hào)一樓門(mén)面房出租給乙方，該門(mén)面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議：
一、租房每月租金為_(kāi)_____元整，在______年______月______日起每月租金，乙方應(yīng)付甲方二個(gè)月押金和一個(gè)月租金才能入住。在租房期間到每月號(hào)前交租金和水電及雜費(fèi)給甲方。
二、經(jīng)過(guò)雙方同意決定______年______月______日起______年______月______日止，合同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費(fèi)，任何情況下收據(jù)一經(jīng)開(kāi)出，中途一律不退房租。
三、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營(yíng)許可證等有關(guān)手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方不能在租房?jī)?nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)，如乙方有違法行為，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
四、遵紀(jì)守法，搞好衛(wèi)生，不向戶外、廁所拋雜物，不得在門(mén)口存放廚房、廁所清出來(lái)的發(fā)臭物品，保護(hù)房?jī)?nèi)外的水電、門(mén)窗、潔具、扶梯、管道設(shè)施，損壞照價(jià)賠償或修復(fù)，不得在墻上貼字畫(huà)，以免損壞墻壁，房?jī)?nèi)的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門(mén)鎖無(wú)論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費(fèi)，甲方協(xié)助更換。
五、乙方要愛(ài)護(hù)甲方的一切建筑和水電設(shè)備，如有損壞，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門(mén)面和房?jī)?nèi)原有的結(jié)構(gòu)。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人，如乙方擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，經(jīng)過(guò)甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。
七、甲方租房按月計(jì)算，超過(guò)一日按一月算。租房期滿后，乙方應(yīng)付清租金，水電和雜費(fèi)，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方，若丟失一個(gè)或一打扣20元，由甲方驗(yàn)收房屋沒(méi)有任何問(wèn)題后，押金退還給乙方，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前15天通知甲方，經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租。
八、乙方未及時(shí)交納租金給甲方，甲方有權(quán)發(fā)每天租金的5%加收滯納金，交納房租按租房日期為準(zhǔn)，超過(guò)三天未交租金，甲方有權(quán)停水停電，超過(guò)五天未交租金，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方，所開(kāi)出的單據(jù)將自動(dòng)作廢，并有權(quán)留置乙方位于該房所有物品。
九、期滿后憑押金單退房，若有遺失，押金不退，如要退房，請(qǐng)?jiān)诮环孔庵疤崆?5天通知，否則扣除15天房租。
十、租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在賃期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形，結(jié)全實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無(wú)關(guān)，必須注意用電及煤氣安全，如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立刻找專(zhuān)業(yè)人員處理，預(yù)防事故的發(fā)生，乙方必須做好防火防盜防觸電，提高安全意識(shí)，甲乙雙方要遵守以上協(xié)議，望各自雙方不能違反。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同簽訂之日起生效。
出租方______（甲方）承租方______（乙方）。
身份證號(hào)碼：______身份證號(hào)碼：______。
電話號(hào)碼：______電話號(hào)碼：______。
住址：______住址：______。
小吃城檔口租賃合同簽篇二
甲方：
乙方：證件號(hào)碼：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的合作思想，特定以下條款共同遵守。
一、委托期限：
甲乙雙方商定，本合同的有效期自年月日至年月日止。甲方將提供給乙方從事經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍按照甲乙雙方約定項(xiàng)目實(shí)施自主經(jīng)營(yíng)。不得超出經(jīng)營(yíng)范圍。經(jīng)營(yíng)品種：。如需更改經(jīng)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須經(jīng)甲方認(rèn)可。如上述品種乙方不能如約經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)終止合作。
二、保證金。
簽訂合同之日，乙方向甲方交納廚房設(shè)備保證金萬(wàn)元及食品安全質(zhì)量保證金萬(wàn)元，合計(jì)萬(wàn)元。合同期滿后，若不能續(xù)約，甲方無(wú)息退還乙方所剩廚房設(shè)備保證金及食品安全質(zhì)量保證金，合作關(guān)系自然終止。
三、費(fèi)用結(jié)算。
甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)流水費(fèi)用為每月一結(jié)算周期，屆時(shí)甲方按期提取乙方經(jīng)營(yíng)流水的%作為甲方窗口場(chǎng)地及綜合資源利用費(fèi)用。其中公司優(yōu)惠幫扶第一個(gè)月按----%。第二個(gè)月開(kāi)始按----%月銷(xiāo)售保底金額-----甲方不收取乙方水電氣費(fèi)用，但乙方必須把三項(xiàng)費(fèi)用控制在銷(xiāo)售額的4%以內(nèi)，如果乙方不能自覺(jué)節(jié)水節(jié)電，甲方二次通告仍不改正的，甲方有權(quán)單獨(dú)裝表按表收費(fèi)，裝表費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方所需米、面、油及副食調(diào)料等必須向甲方采購(gòu)，采購(gòu)費(fèi)用按月從乙方營(yíng)業(yè)額中扣除。乙方不負(fù)責(zé)稅務(wù)，結(jié)賬時(shí)不開(kāi)發(fā)票。在甲乙雙方結(jié)算過(guò)程中，如遇甲方和甲方上級(jí)管理單位公關(guān)招待免單情況，乙方須按成本價(jià)與甲方結(jié)算。
四、乙方必須樹(shù)立為甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所服務(wù)的思想，體現(xiàn)甲方公司整體性、整潔性，堅(jiān)持以服務(wù)為本;無(wú)條件遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度及統(tǒng)一管理;合法經(jīng)營(yíng);愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。甲方必須為乙方提供合理在產(chǎn)品布局，業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)，為乙方的經(jīng)營(yíng)盈利提供條件.甲乙雙方每季度末相互協(xié)商解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的重大問(wèn)題或情況變化。
五、乙方責(zé)任。
1、乙方必須具備具有風(fēng)味特色小吃項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)及獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理能力。
2、乙方及所聘用人員要求身份明確、品行端正，達(dá)到甲方服務(wù)人員素質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，且要求身體健康，每年進(jìn)行一次健康檢查，上交健康證，經(jīng)過(guò)甲方審核后方可在乙方區(qū)域工作。乙方人員變動(dòng)時(shí)必須告知甲方。按實(shí)際上崗人數(shù)辦理相關(guān)的證件，主動(dòng)交齊負(fù)責(zé)人及聘用職工的身份證復(fù)印件，登記相片四張，以便存檔。禁止聘用不滿16周歲的童工或年齡過(guò)大員工。
3、乙方員工的健康證，未婚證，就業(yè)證。及社保五險(xiǎn)和福利待遇等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方員工必須勤洗手、剪指甲、勤換勤洗工作服;不準(zhǔn)留長(zhǎng)發(fā)、長(zhǎng)指甲，工作時(shí)必須穿戴工作衣帽和口罩，售餐服務(wù)時(shí)必須戴手套，衣服不整潔者不準(zhǔn)上崗。每天檢查員工宿舍內(nèi)務(wù)，確保干凈整潔。
5、乙方必須搞好團(tuán)結(jié)，互諒互讓?zhuān)沤^吵架、打架等嚴(yán)重違紀(jì)事故的發(fā)生。
6、乙方要在甲方規(guī)定的正常營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)，保證按規(guī)定籌備就緒，將所屬工作人員合理分班，保證經(jīng)營(yíng)正常進(jìn)行。
7、乙方應(yīng)為甲方提供高標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品質(zhì)量和配套管理及服務(wù)，服務(wù)于甲方及師生。
8、乙方人員應(yīng)保證良好的服務(wù)態(tài)度，對(duì)客戶服務(wù)要做到高效、優(yōu)質(zhì)、禮貌、熱情、周到、規(guī)范。提倡文明服務(wù)，做到有問(wèn)必答、百問(wèn)不煩、不與消費(fèi)者發(fā)生正面沖突。對(duì)經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)的服務(wù)、質(zhì)量問(wèn)題及顧客投訴事件，乙方必須服從甲方管理人員的統(tǒng)一安排管理，必須尊重甲方管理人員的處理意見(jiàn)，對(duì)不利于甲方公司整體經(jīng)營(yíng)和管理的行為進(jìn)行及時(shí)的整改，維護(hù)甲方及公司的整體利益。
9、乙方應(yīng)樹(shù)立良好的經(jīng)營(yíng)理念，遵守國(guó)家法令法規(guī)和甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的規(guī)章制度，必須保證服務(wù)質(zhì)量及食品質(zhì)量，服務(wù)質(zhì)量包括：工作態(tài)度、儀表儀容、禮貌禮節(jié)、工作規(guī)范、設(shè)備保養(yǎng)、勞動(dòng)紀(jì)律及清潔衛(wèi)生等;食品質(zhì)量要保證食品新鮮、出產(chǎn)食品內(nèi)不得出現(xiàn)異物或雜物。對(duì)檢查中出現(xiàn)的情況，甲方有權(quán)依照規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)處罰，在經(jīng)營(yíng)期間由于乙方所提供食品級(jí)服務(wù)問(wèn)題所引發(fā)的事件及后果，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)，且甲方有權(quán)對(duì)其追究相關(guān)責(zé)任。接受衛(wèi)生防疫、質(zhì)檢等相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督和檢查，若因衛(wèi)生、質(zhì)量受到任何處罰由乙方承擔(dān)。
10、經(jīng)營(yíng)門(mén)點(diǎn)互相監(jiān)督：不采購(gòu)、不加工、不出售腐爛變質(zhì)、變味的食物，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)嚴(yán)格按照食品安全法。杜絕食物中毒等惡性事故發(fā)生。若放生食物中毒事件，法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由乙方完全承擔(dān)。
11、乙方在操作過(guò)程中需要添置設(shè)備，必須讓甲方簽字立檔，合同期滿之后自行處理。
12、乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理工作及衛(wèi)生工作。并實(shí)行三包。
13、乙方責(zé)任人及職工把安全放在首位。不得違章操作，注意防火、防盜、防投毒事件發(fā)生。如發(fā)生意外，一切經(jīng)濟(jì)損失及后果都由乙方自行負(fù)責(zé)。
15、乙方工作人員在工作期間應(yīng)注意操作安全，正確使用水電氣，并做好閥門(mén)控制工作及炊具、器械的操作規(guī)程，養(yǎng)成良好的正確操作習(xí)慣。嚴(yán)禁隨帶無(wú)關(guān)人員進(jìn)入廚房和保管室。易燃易爆物品要嚴(yán)格按規(guī)定放置，杜絕意外事故的發(fā)生。不準(zhǔn)在操作間吸煙或做與工作無(wú)關(guān)的事情。如因乙方工作人員操作失誤給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并賠償甲方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
16、乙方自行解決除甲方統(tǒng)一配置的廚房用具以外的其他經(jīng)營(yíng)所需的各種物品，經(jīng)營(yíng)期滿后，乙方自行處理。甲方配備給乙方使用的各類(lèi)不銹鋼廚具，留給乙方無(wú)償使用，如使用中損壞自行修理，合同終止時(shí)將所有廚具如數(shù)完好歸還于甲方。如有丟失照價(jià)賠償。甲方給乙方配備的廚房設(shè)備，合同期內(nèi)自行維護(hù)及修理，合同期滿后按國(guó)家規(guī)定計(jì)算折舊費(fèi);如有零部件老化、損壞，均有乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)更新。合作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施等，乙方不得擅自改變、操作間結(jié)構(gòu)，如因操作需要，必須書(shū)面提出申請(qǐng)并征得甲方書(shū)面同意方可后進(jìn)行。如因乙方使用不當(dāng)或認(rèn)為造成房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相關(guān)損失。
17、乙方不得以甲方和甲方公司名義從事任何非法或不利甲方整體經(jīng)營(yíng)管理的活動(dòng)。乙方在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的所有債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)，與甲方和乙方公司無(wú)關(guān)。
18、為保持甲方公司對(duì)外統(tǒng)一形象，乙方必須按甲方統(tǒng)一設(shè)計(jì)要求裝飾布置其經(jīng)營(yíng)區(qū)域。
19、愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞、丟失、照價(jià)賠償給甲方。
20、合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得中途終止經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)讓該檔口經(jīng)營(yíng)權(quán)，否則押金不退并終止合同。
21、乙方若因特殊原因，須提前終止合同，應(yīng)以書(shū)面方式提前三個(gè)月通知甲方，經(jīng)公司協(xié)商后不屬違約。
22、乙方在合同期內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《勞動(dòng)合同法》，負(fù)責(zé)所聘用人員的人身安全，并嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)定，如發(fā)生人身傷害或人身傷亡事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任，同時(shí)負(fù)責(zé)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。甲方不負(fù)任何責(zé)任。
23、乙方必須按照新出臺(tái)的《食品安全法》和甲方的各項(xiàng)衛(wèi)生管理制度，按規(guī)操作，組織就業(yè)人員經(jīng)常學(xué)習(xí)《食品安全法》、及《食品衛(wèi)生知識(shí)》，參加甲方組織的各類(lèi)對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)有幫組的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。
二、甲方責(zé)任。
1、甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
2、甲方負(fù)責(zé)窗口外公用區(qū)域的衛(wèi)生及管理協(xié)調(diào)工作，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。
3、甲方應(yīng)遵循市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，負(fù)責(zé)制定乙方產(chǎn)品價(jià)格及分量標(biāo)準(zhǔn)，乙方制定所經(jīng)營(yíng)商品的價(jià)格及分量標(biāo)準(zhǔn)必須經(jīng)過(guò)甲方審核認(rèn)可后方可執(zhí)行，乙方應(yīng)保證商品價(jià)格按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不能超過(guò)此標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)按規(guī)定進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。
4、對(duì)乙方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)處罰，甲方有權(quán)在結(jié)算時(shí)依據(jù)乙方所認(rèn)可的罰款單直接從乙方營(yíng)業(yè)流水內(nèi)扣除。
5、甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)所需貨源及物品進(jìn)行調(diào)查，若發(fā)現(xiàn)不合格的原材料甲方有權(quán)責(zé)令其銷(xiāo)毀，若不聽(tīng)勸阻，甲方有權(quán)單方面終止合同押金不退。
6、乙方不能按規(guī)定籌備，影響甲方正常開(kāi)業(yè)秩序的，甲方有權(quán)扣除乙方交納的保證金作為賠償。
7、甲方可根據(jù)以下幾種情況調(diào)整乙方流水提成比例：1、乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況;2、物價(jià)上漲;3、學(xué)校提高甲方流水提成比例。
8、甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整乙方窗口位置。
三、監(jiān)督管理罰款條例。
2、甲方每半月對(duì)乙方庫(kù)存原材料進(jìn)行一次全面質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)“三無(wú)”產(chǎn)品、過(guò)期和變質(zhì)原材料，發(fā)現(xiàn)一個(gè)品種，罰款200元，并當(dāng)場(chǎng)銷(xiāo)毀。
4、乙方盛用具按照生熟、葷素標(biāo)識(shí)使用，檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)混用，生熟混用發(fā)現(xiàn)一次罰款200元，葷素混用發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。
5、餐具用后，乙方必須清洗消毒，保潔存放，發(fā)現(xiàn)使用不消毒餐具罰款500/次，餐具不保潔存放罰款200元/次。
6、甲方每周不定時(shí)檢查乙方后廚、售餐廳和員工宿舍衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)有臟、亂、差現(xiàn)象，第一次警告，第二次發(fā)現(xiàn)臟亂差，后廚罰款500元，售餐廳罰款300元，宿舍罰款100元。
7、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的教育和管理，遵守學(xué)校的管理規(guī)定。在校內(nèi)禁止吵架、打架，若員工在校內(nèi)發(fā)生吵架、打架，甲方對(duì)乙方一次罰款500元;情節(jié)嚴(yán)重者終止合作。
9、乙方不得出售變質(zhì)剩余飯菜，發(fā)現(xiàn)出售剩余變質(zhì)飯菜，一次罰款500元。
10、乙方擅自進(jìn)入教學(xué)樓、辦公樓、學(xué)生宿舍樓，發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。
11、乙方在供餐中不許收取現(xiàn)金，一律刷卡就餐。發(fā)現(xiàn)一次罰款5000元，兩次解除合同。
12、如果乙方超范圍經(jīng)營(yíng)，將沒(méi)收所經(jīng)營(yíng)食品并罰款500元。
四、單方解除合同條件。
1、乙方不遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，并在甲方提醒和懲罰后仍我行我素的，甲方有權(quán)單方解除合同。
2、因乙方責(zé)任，導(dǎo)致甲方或甲方上級(jí)管理單位形象或利益受到嚴(yán)重?fù)p害的，甲方有權(quán)單方解除合同。
3、乙方將委托經(jīng)營(yíng)管理的場(chǎng)所和設(shè)施對(duì)外抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)單方解除合同。
4、乙方利用該合作項(xiàng)目從事與餐飲無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方有權(quán)單方解除合同。
5、乙方拒不交付因損壞甲方物品而產(chǎn)生的費(fèi)用的。甲方有權(quán)單方解除合同。
6、未向甲方采購(gòu)主副食調(diào)料等等，自行采購(gòu)“三無(wú)”及劣質(zhì)產(chǎn)品的，甲方有權(quán)單方解除合同。
7、甲方不能按時(shí)向乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用的，乙方有權(quán)單方解除合同。
8、甲方不遵守合同保密義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方不遵守合同保密義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行，甲方有權(quán)單方解除合同。
9、甲方不能再正常情況下為乙方經(jīng)營(yíng)提供水、電、氣使用連續(xù)時(shí)間超過(guò)7天(不可抗拒因素除外)，乙方有權(quán)單方解除合同，并由甲方退還乙方相關(guān)剩余保證金。上述條件，違約方還須向守約方支付違約金貳萬(wàn)元整，另守約方將保留向違約方追究其他責(zé)任的權(quán)利。
五、合同期滿后，合同自然終止。同等條件下，乙方可享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。如乙方有意續(xù)簽，可在本合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協(xié)商，訂立新的分配經(jīng)營(yíng)合同書(shū)。如合作期滿，乙方退出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，甲方須退還乙方所剩廚房設(shè)備保證金及質(zhì)量保證金。如甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地合同到期，不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方合同自行終止，乙方退出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，甲方須退還乙方所剩廚房設(shè)備保證金及質(zhì)量保證金。
六、本合同如有不盡之處，雙方協(xié)商解決。因不可抗拒的因素而不能繼續(xù)履行合同的，雙方均不屬違約。若校方因其他因素終止我公司的合同時(shí)本合同同時(shí)終止。若經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所有權(quán)方指示或違反經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所有權(quán)方的任何規(guī)定，甲方可以單方面終止合同。
七.甲方愿意支持乙方經(jīng)營(yíng)，進(jìn)場(chǎng)后的前二個(gè)月，完成銷(xiāo)售保底額的85%以上視為完成，連續(xù)二個(gè)月銷(xiāo)售達(dá)不到保底金額，甲方按保底金額計(jì)算提成。第三個(gè)月還達(dá)不到保底金額，甲方有權(quán)終止合同。
本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效或蓋章生效，具有同等法律效力，甲乙雙方嚴(yán)格按合同執(zhí)行。
甲方簽字乙方簽字。
甲方蓋章乙方蓋章。
簽字日期：年月日簽字日期：年月日
小吃城檔口租賃合同簽篇三
出租方：____（下稱(chēng)甲方）。
承租方：____（下稱(chēng)乙方）。
經(jīng)雙方協(xié)議，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號(hào)一樓門(mén)面房出租給乙方，該門(mén)面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議：
一、租房每月租金為_(kāi)___元整，在____年____月____日起每月租金，乙方應(yīng)付甲方二個(gè)月押金和一個(gè)月租金才能入住。在租房期間到每月____號(hào)前交租金和水電及雜費(fèi)給甲方。
二、經(jīng)過(guò)雙方同意決定____年____月____日起____年____月____日止，合同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費(fèi)，任何情況下收據(jù)一經(jīng)開(kāi)出，中途一律不退房租。
三、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營(yíng)許可證等有關(guān)手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方不能在租房?jī)?nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)，如乙方有違法行為，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
四、遵紀(jì)守法，搞好衛(wèi)生，不向戶外、廁所拋雜物，不得在門(mén)口存放廚房、廁所清出來(lái)的發(fā)臭物品，保護(hù)房?jī)?nèi)外的水電、門(mén)窗、潔具、扶梯、管道設(shè)施，損壞照價(jià)賠償或修復(fù)，不得在墻上貼字畫(huà)，以免損壞墻壁，房?jī)?nèi)的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門(mén)鎖無(wú)論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費(fèi)，甲方協(xié)助更換。
五、乙方要愛(ài)護(hù)甲方的一切建筑和水電設(shè)備，如有損壞，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門(mén)面和房?jī)?nèi)原有的結(jié)構(gòu)。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人，如乙方擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，經(jīng)過(guò)甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。
七、甲方租房按月計(jì)算，超過(guò)一日按一月算。租房期滿后，乙方應(yīng)付清租金，水電和雜費(fèi)，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方，若丟失一個(gè)或一打扣20元，由甲方驗(yàn)收房屋沒(méi)有任何問(wèn)題后，押金退還給乙方，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前15天通知甲方，經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租。
八、乙方未及時(shí)交納租金給甲方，甲方有權(quán)發(fā)每天租金的5%加收滯納金，交納房租按租房日期為準(zhǔn)，超過(guò)三天未交租金，甲方有權(quán)停水停電，超過(guò)五天未交租金，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方，所開(kāi)出的單據(jù)將自動(dòng)作廢，并有權(quán)留置乙方位于該房所有物品。
九、期滿后憑押金單退房，若有遺失，押金不退，如要退房，請(qǐng)?jiān)诮环孔庵疤崆?5天通知，否則扣除15天房租。
十、租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在賃期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形，結(jié)全實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無(wú)關(guān)，必須注意用電及煤氣安全，如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立刻找專(zhuān)業(yè)人員處理，預(yù)防事故的發(fā)生，乙方必須做好防火防盜防觸電，提高安全意識(shí)，甲乙雙方要遵守以上協(xié)議，望各自雙方不能違反。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同簽訂之日起生效。
出租方：____（甲方）承租方：____（乙方）。
身份證號(hào)碼：____身份證號(hào)碼：____。
電話號(hào)碼：____電話號(hào)碼：____。
住址：____住址：____。
____年____月____日____年____月____日。
小吃城檔口租賃合同簽篇四
出租方：____（下稱(chēng)甲方）
承租方：____（下稱(chēng)乙方）
經(jīng)雙方協(xié)議，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號(hào)一樓門(mén)面房出租給乙方，該門(mén)面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議：
一、租房每月租金為_(kāi)___元整，在____年____月____日起每月租金，乙方應(yīng)付甲方二個(gè)月押金和一個(gè)月租金才能入住。在租房期間到每月____號(hào)前交租金和水電及雜費(fèi)給甲方。
二、經(jīng)過(guò)雙方同意決定____年____月____日起____年____月____日止，合同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費(fèi)，任何情況下收據(jù)一經(jīng)開(kāi)出，中途一律不退房租。
三、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營(yíng)許可證等有關(guān)手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方不能在租房?jī)?nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)，如乙方有違法行為，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
四、遵紀(jì)守法，搞好衛(wèi)生，不向戶外、廁所拋雜物，不得在門(mén)口存放廚房、廁所清出來(lái)的發(fā)臭物品，保護(hù)房?jī)?nèi)外的水電、門(mén)窗、潔具、扶梯、管道設(shè)施，損壞照價(jià)賠償或修復(fù)，不得在墻上貼字畫(huà)，以免損壞墻壁，房?jī)?nèi)的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門(mén)鎖無(wú)論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費(fèi)，甲方協(xié)助更換。
五、乙方要愛(ài)護(hù)甲方的一切建筑和水電設(shè)備，如有損壞，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門(mén)面和房?jī)?nèi)原有的結(jié)構(gòu)。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人，如乙方擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，經(jīng)過(guò)甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。
七、甲方租房按月計(jì)算，超過(guò)一日按一月算。租房期滿后，乙方應(yīng)付清租金，水電和雜費(fèi)，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方，若丟失一個(gè)或一打扣20元，由甲方驗(yàn)收房屋沒(méi)有任何問(wèn)題后，押金退還給乙方，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前15天通知甲方，經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租。
八、乙方未及時(shí)交納租金給甲方，甲方有權(quán)發(fā)每天租金的5%加收滯納金，交納房租按租房日期為準(zhǔn)，超過(guò)三天未交租金，甲方有權(quán)停水停電，超過(guò)五天未交租金，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方，所開(kāi)出的單據(jù)將自動(dòng)作廢，并有權(quán)留置乙方位于該房所有物品。
九、期滿后憑押金單退房，若有遺失，押金不退，如要退房，請(qǐng)?jiān)诮环孔庵疤崆?5天通知，否則扣除15天房租。
十、租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在賃期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形，結(jié)全實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無(wú)關(guān)，必須注意用電及煤氣安全，如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立刻找專(zhuān)業(yè)人員處理，預(yù)防事故的發(fā)生，乙方必須做好防火防盜防觸電，提高安全意識(shí)，甲乙雙方要遵守以上協(xié)議，望各自雙方不能違反。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同簽訂之日起生效。
出租方：____（甲方） 承租方：____（乙方）
身份證號(hào)碼：____ 身份證號(hào)碼：____
電話號(hào)碼：____ 電話號(hào)碼：____
住址：____ 住址：____
____年____月____日 ____年____月____日
小吃城檔口租賃合同簽篇五
出租方(下稱(chēng)甲方)。
承租方(下稱(chēng)乙方)。
經(jīng)雙方協(xié)議，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號(hào)一樓門(mén)面房出租給乙方，該門(mén)面建筑面積共平方米，甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議：
一、租房每月租金為元整，在年月日起每月租金，乙方應(yīng)付甲方二個(gè)月押金和一個(gè)月租金才能入住。在租房期間到每月號(hào)前交租金和水電及雜費(fèi)給甲方。
二、經(jīng)過(guò)雙方同意決定年月日起年月日止，合同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費(fèi)，任何情況下收據(jù)一經(jīng)開(kāi)出，中途一律不退房租。
三、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營(yíng)許可證等有關(guān)手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方不能在租房?jī)?nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)，如乙方有違法行為，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
四、遵紀(jì)守法，搞好衛(wèi)生，不向戶外、廁所拋雜物，不得在門(mén)口存放廚房、廁所清出來(lái)的發(fā)臭物品，保護(hù)房?jī)?nèi)外的水電、門(mén)窗、潔具、扶梯、管道設(shè)施，損壞照價(jià)賠償或修復(fù)，不得在墻上貼字畫(huà)，以免損壞墻壁，房?jī)?nèi)的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門(mén)鎖無(wú)論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費(fèi)，甲方協(xié)助更換。
五、乙方要愛(ài)護(hù)甲方的一切建筑和水電設(shè)備，如有損壞，由此發(fā)生的.一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門(mén)面和房?jī)?nèi)原有的結(jié)構(gòu)。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人，如乙方擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，經(jīng)過(guò)甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。
七、甲方租房按月計(jì)算，超過(guò)一日按一月算。租房期滿后，乙方應(yīng)付清租金，水電和雜費(fèi)，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方，若丟失一個(gè)或一打扣xx年月日：年月日：
小吃城檔口租賃合同簽篇六
甲方（檔主）：
乙方（承租人）：
甲乙雙方在平等互利的原則上，自愿簽訂本合同確定甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同遵守，內(nèi)容如下：
1、甲方把所在________的檔口出租給乙方，月租金為人民幣3500元（叁仟伍佰元整），租金按壹年一次性交清，即年租金為4元（肆萬(wàn)貳仟元整）。
2、乙方另交壹仟元整（1000元）作為押金，此押金期限為三年，即乙方租滿三年后退回。若不滿三年，押金不予退還。
3、乙方在租期間必須保護(hù)甲方原有的裝修設(shè)備，一旦毀壞必須給予修好，否則甲方有權(quán)不退還押金，情節(jié)嚴(yán)重甲方有終止合同的權(quán)利。（比如大面積損壞，長(zhǎng)時(shí)間不修好等情況下）。
4、租期為三年，即從國(guó)門(mén)商場(chǎng)正式收租日算起。租金按年交，中途不得退租，否則租金與押金不再給予退還。
5、雙方協(xié)商把原有的側(cè)門(mén)口墻重新裝修，甲方給予支持，但乙方重新裝好后歸甲方所有，租期滿后不得拆走，且新裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
等商場(chǎng)的公共費(fèi)用，不包括私人費(fèi)用，如私自水電費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)等商場(chǎng)公共費(fèi)用外的自用費(fèi)。
7、乙方在租期間必須遵守商場(chǎng)的一切規(guī)章制度，在租期間如有損害商場(chǎng)或自身的名譽(yù)，財(cái)產(chǎn)等后果自負(fù)，與甲方無(wú)關(guān)，望乙方遵守規(guī)則，合法經(jīng)營(yíng)。
8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租他人。
9、租期滿壹年后，如須續(xù)租，必須提前一個(gè)月交清下一年租金，其余事項(xiàng)不變。
10、以上事項(xiàng)甲乙雙方共同遵守。未盡事宜甲乙雙方可共同協(xié)商。
此合同共兩頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。附加甲乙雙方身份證復(fù)印件一份。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
________年____月____日________年____月____日。
小吃城檔口租賃合同簽篇七
第十八條：乙方所經(jīng)營(yíng)的品種要明確標(biāo)價(jià)，公平競(jìng)爭(zhēng)，童叟無(wú)欺。絕不允許議價(jià)銷(xiāo)售，損害消費(fèi)者利益或其他業(yè)戶利益。
第十九條：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與顧客或其他業(yè)戶之間發(fā)生矛盾時(shí)，應(yīng)服從甲方管理，執(zhí)行甲方依據(jù)規(guī)章制度作出的相應(yīng)決定。
第二十條：乙方應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間，及時(shí)如數(shù)交納水費(fèi)、電費(fèi)、工商管理費(fèi)、稅費(fèi)(按照正常的國(guó)家和行政事業(yè)性收費(fèi)，包括各種稅費(fèi)，由乙方自行繳納)、公共通排風(fēng)費(fèi)等，不得以任何理由或借口拖延或拒不交納。否則甲方將做出處罰決定，直到終止合同和扣除違約保證金(租金、抵押金不返)。
第二十一條：乙方在簽訂本合同的同時(shí)交納租賃檔口的一年租金和違約保證金5000元整(大寫(xiě)：伍仟元整)。合同終止后，乙方的違約保證金做為善后抵押金，一個(gè)月后如無(wú)問(wèn)題出現(xiàn)，甲方將如數(shù)退還給乙方。
三、人員與其他管理及規(guī)定。
第二十二條：乙方簽訂合同后進(jìn)入檔口時(shí)，對(duì)原有裝潢、上、下水、電路、電器配備不得拆除或遷移，如確有需要另外裝飾配置的應(yīng)事先向甲方申報(bào)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施，并接受甲方監(jiān)督，驗(yàn)收合格后方可投入使用(注：裝飾配置必須使用非燃材料)。
第二十三條：乙方在聘用人員時(shí)，應(yīng)保證品行端正、素質(zhì)良好，辦理健康證。
后方可上崗。中途如需增加人員時(shí)，先辦健康證許可上崗。
第二十四條：乙方代理人，聘用人之行為代表乙方，如有違反本合同行為，視為乙方行為。
第二十五條：合同期內(nèi)，因不可抗力或政府、水、電、消防等管理部門(mén)原因?qū)е旅朗硰V場(chǎng)水、電、消防狀況等基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)生異常狀況或因設(shè)施正常維護(hù)、維修而引起的供應(yīng)中斷，只要不是甲方個(gè)人直接原因造成的損失(如不知情)甲方不負(fù)任何責(zé)任與賠償。
第二十六條：為保障乙方利益，乙方應(yīng)為自己所聘用人員辦理人身意外傷害險(xiǎn)，費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。乙方若未辦保險(xiǎn)，若發(fā)生財(cái)產(chǎn)損失，人身意外傷害時(shí)，因此而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)損失和民事賠償責(zé)任，刑事責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
第二十七條：乙方在合同期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守下列規(guī)定，如若違反，甲方有權(quán)做出相應(yīng)處罰。
1、乙方工作人員必須穿著甲方規(guī)定的統(tǒng)一服裝，佩戴統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)志，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工作時(shí)間內(nèi)保持著裝整潔，儀表端莊。乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的營(yíng)業(yè)及工作時(shí)間，不得任意變更。
2、乙方的食品擺放及背景食品標(biāo)準(zhǔn)展示須符合甲方的管理要求，不得占用公共區(qū)域、公共設(shè)施，乙方檔口內(nèi)海報(bào)粘貼及懸掛方式必須按甲方規(guī)范方式執(zhí)行，并不得在美食城任何公共區(qū)域粘貼廣告，懸掛標(biāo)志或文字。乙方在獲得甲方書(shū)面同意前，不得以任何目的或任何形式使用甲方的名稱(chēng)。每戶須知：每家檔口、地面保持清潔、保持衛(wèi)生、不能偷電、私拉亂接，如給其它的業(yè)戶或樓上、樓下的業(yè)戶造成損失都自行負(fù)責(zé)，如乙方檔口進(jìn)行裝修時(shí)(如有特殊需要先和商場(chǎng)進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)商場(chǎng)同意后進(jìn)行裝修)。乙方在租賃期內(nèi)對(duì)防火、防水、防電做好一切安全工作，如給他人造成的意外事故和損失，由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方遭顧客的投訴而影響甲方聲譽(yù)，甲方有權(quán)先行處理，乙方應(yīng)無(wú)條件配合承擔(dān)相關(guān)處罰。乙方不可在檔口內(nèi)、外，美食城墻內(nèi)、外貼出兌廣告，如有粘貼罰款200—1000元。
4、乙方發(fā)放宣傳單，優(yōu)惠卡等事先須向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。
5、乙方應(yīng)服從甲方統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)管理，自覺(jué)遵守甲方制定的有關(guān)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定。
第二十八條：若因消費(fèi)者食用、飲用、使用餐、飲具、炊具后，而影響人體健康或造成人身傷害，其一切賠償及法律責(zé)任概由乙方承擔(dān)。
第二十九條：所有從業(yè)人員無(wú)一例外，均需接受甲方的統(tǒng)一管理，愛(ài)崗敬業(yè)，遵紀(jì)守法。否則甲方有權(quán)辭退或建議調(diào)整，乙方應(yīng)與配合。
四、合同變更、轉(zhuǎn)讓、解除。
第三十條：在租賃期間，乙方不可以私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)兌，如因經(jīng)營(yíng)不善出兌者，應(yīng)提前30天向甲方申請(qǐng)，申請(qǐng)批準(zhǔn)后方可出兌，辦理手續(xù)并向甲方交納更名手續(xù)費(fèi)500元，否則，抵押金不退。內(nèi)部設(shè)施不允許破壞，如有破壞照價(jià)賠償。
第三十一條：乙方具有以下情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方的違約保證金租金不予返還，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。
1、拖欠租賃費(fèi)用，經(jīng)甲方催交后仍不交納的;。
2、未履行變更手續(xù)，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)兌他人經(jīng)營(yíng)的;。
3、乙方交納的違約保證金不足合同約定數(shù)額，經(jīng)甲方催告補(bǔ)交后，仍不交納的;。
4、嚴(yán)重違法或嚴(yán)重違反甲方管理規(guī)章制度的或毆打管理人員或偷水、偷電、偷盜物品、拒交水、電費(fèi)和罰款影響極壞的。
本項(xiàng)上述“嚴(yán)重違法”指乙方同一違法經(jīng)營(yíng)行為被甲方或相關(guān)行政管理部門(mén)查處兩次以上或由于乙方的不法經(jīng)營(yíng)行為被行政管理部門(mén)處以勒令停業(yè)，吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等剝奪經(jīng)營(yíng)資格的情況?！皣?yán)重違反甲方管理規(guī)章制度”：指乙方違反甲方管理規(guī)章制度，被甲方書(shū)面警告三次或處罰三次以上的情況。
5、乙方違反本合同中所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)條款，經(jīng)甲方催告后有未改正的。
6、乙方加工、制作、銷(xiāo)售的食品質(zhì)量未達(dá)到食品衛(wèi)生安全標(biāo)準(zhǔn)的。
7、存在其它違約行為，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)。
第三十二條：甲、乙雙方依照本合同的約定或法律規(guī)定解除合同時(shí)，或合同期滿未再續(xù)約的，乙方應(yīng)在甲方通知制定的期限內(nèi)將租賃場(chǎng)地撤出完畢，逾期未撤出的，甲方有權(quán)在公證部門(mén)或當(dāng)?shù)嘏沙鏊ぷ魅藛T的見(jiàn)證下，將租賃面積內(nèi)乙方的物品移出場(chǎng)地，發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。如拖欠租賃費(fèi)用的，乙方應(yīng)補(bǔ)齊，逾期占有期間，甲方有權(quán)按合同項(xiàng)目日租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍收取租金，可在乙方交納的違約保證金中予以扣除。
第三十三條：由于合同期滿，乙方不再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)在合同期滿一月后將剩余的違約保證金退還乙方;乙方撤離租賃場(chǎng)地時(shí)，對(duì)全部租賃、裝潢、裝飾設(shè)施不得拆除、破壞。全部租賃設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有，甲方不對(duì)乙方做任何補(bǔ)償或按甲方要求，乙方將租賃部位恢復(fù)原狀。
五、合同的續(xù)簽。
第三十四條：在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
第三十五條：在合同約定期內(nèi)交納下一年度的租賃費(fèi)用。(甲方有權(quán)調(diào)整檔口、位置、租金、項(xiàng)目，乙方須無(wú)條件服從，否則商場(chǎng)有權(quán)收回檔口)。
第三十六條：甲方在租賃期內(nèi)，無(wú)故解除本合同的，應(yīng)將剩余的租賃費(fèi)用和違約保證金返還乙方。乙方無(wú)故解除本合同的，或再犯依照本合同第三十條款，單方解除合同的，乙方已交納的租賃費(fèi)用，違約保證金租金不予返還。
第三十七條：甲方針對(duì)乙方的不法經(jīng)營(yíng)行為或違反美食城管理規(guī)章制度的經(jīng)營(yíng)行為，有權(quán)進(jìn)行處罰，其中對(duì)乙方的貨幣處罰，甲方有權(quán)在違約保證金中扣除。
第三十八條：乙方在制作銷(xiāo)售食品或提供服務(wù)過(guò)程中，發(fā)生賠償事項(xiàng)時(shí)，甲方有權(quán)先行賠償后從乙方的違約保證金中扣除。
第三十九條：在合同期內(nèi)，由于發(fā)生不可抗拒力導(dǎo)致甲方或乙方財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，雙方均可免責(zé)。
七、合同生效及糾紛處理。
第四十條：本合同一式二份，甲、乙各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后立即生效，具有法律效力。
第四十一條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方通過(guò)圈內(nèi)制定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后作為本合同的附件，與本合同有同等法律效力。
第四十二條：本合同在執(zhí)行過(guò)程中，甲、乙雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)采取平等協(xié)商的方式解決。
八、其他事項(xiàng)。
第四十三條：乙方所采購(gòu)的原料及輔料，必須符合衛(wèi)生安全標(biāo)準(zhǔn)，否則不得使用，并且甲方有權(quán)對(duì)違規(guī)者進(jìn)行嚴(yán)厲處罰。
第四十四條：甲方一律不提供銷(xiāo)售發(fā)票，發(fā)票事宜乙方自行到稅務(wù)部辦理，并無(wú)條件向消費(fèi)者提供發(fā)票。
第四十五條：乙方必須嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的消防安全條例執(zhí)行，并有義務(wù)協(xié)助甲方做好安全工作。請(qǐng)妥善保管好合同與收據(jù)，如有丟失，商場(chǎng)不再補(bǔ)發(fā)，按無(wú)合同處理。
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
聯(lián)系方式：
年月。
聯(lián)系方式：年月日日。
小吃城檔口租賃合同簽篇八
出租方(下稱(chēng)甲方)：身份證號(hào)：電話：
承租方(下稱(chēng)乙方)：身份證號(hào)：電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
(一)甲方出租位于的攤位給乙方。
(二)租賃期限：從年月日止(合計(jì)年)。
(三)租金及支付方式：
1.第一年租金為：元整(/年)。于合同簽訂之日起一次性支付清。
2.第二年租金根據(jù)西門(mén)市場(chǎng)物價(jià)漲幅行情再行定奪，于日前以現(xiàn)金形式支付清;乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
(四)乙方應(yīng)合理使用其所承租的攤位及其附屬設(shè)施，承租期間由乙方維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(五)承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進(jìn)行裝修裝飾，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
(六)在租賃期內(nèi)，因租賃攤位產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
(七)攤位租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借攤位。甲方權(quán)解除合同。并要求乙方賠償相關(guān)損失。
(八)租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租攤位，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
(九)甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方。待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約則支付給乙方未到期限的房屋租金，反之若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
(十)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。
(十一)本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。
甲方簽字：乙方簽字：
年月日年月日。
小吃城檔口租賃合同簽篇九
出租方(下稱(chēng)甲方)。
承租方(下稱(chēng)乙方)。
經(jīng)雙方協(xié)議，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號(hào)一樓門(mén)面房出租給乙方，該門(mén)面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議：
一、租房每月租金為元整，在年月日起每月租金，乙方應(yīng)付甲方二個(gè)月押金和一個(gè)月租金才能入住。在租房期間到每月號(hào)前交租金和水電及雜費(fèi)給甲方。
二、經(jīng)過(guò)雙方同意決定年月日起年月日止，合同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費(fèi)，任何情況下收據(jù)一經(jīng)開(kāi)出，中途一律不退房租。
三、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營(yíng)許可證等有關(guān)手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方不能在租房?jī)?nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)，如乙方有違法行為，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
四、遵紀(jì)守法，搞好衛(wèi)生，不向戶外、廁所拋雜物，不得在門(mén)口存放廚房、廁所清出來(lái)的發(fā)臭物品，保護(hù)房?jī)?nèi)外的水電、門(mén)窗、潔具、扶梯、管道設(shè)施，損壞照價(jià)賠償或修復(fù)，不得在墻上貼字畫(huà)，以免損壞墻壁，房?jī)?nèi)的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門(mén)鎖無(wú)論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費(fèi)，甲方協(xié)助更換。
五、乙方要愛(ài)護(hù)甲方的一切建筑和水電設(shè)備，如有損壞，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
小吃城檔口租賃合同簽篇十
出租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
承租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃單位：
甲方同意將（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該攤位）出租給乙方，經(jīng)營(yíng)面積為平方米。
二、租賃期：
租賃期為日至年月日。協(xié)議有效期滿，甲方有權(quán)收回該攤位，乙方應(yīng)如期交還。
三、租金：
乙方應(yīng)付甲方租金為每平米人民幣元，每月總計(jì)人民幣大寫(xiě)：。
四、付款方式：。
五、管理及押金。
1、乙方在該攤位上只能經(jīng)營(yíng)小吃，否則按違約并終止此租賃協(xié)議。乙方必須服從甲方市場(chǎng)管理人員的管理，做到誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，乙方簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方交納元質(zhì)量保證金。在乙方租期終止不再續(xù)約或到期退租時(shí)如乙方未違反甲方管理規(guī)定、無(wú)任何經(jīng)濟(jì)處罰的，甲方一次性將質(zhì)量保證金退還乙方。
2、乙方在租賃期內(nèi)需要轉(zhuǎn)租時(shí)，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意才能轉(zhuǎn)租，不得私自進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則甲方按乙方違約處理。
3、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中要按國(guó)家相關(guān)規(guī)定依法納稅，乙方發(fā)生的買(mǎi)賣(mài)交易、借款、貸款，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任、糾紛由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方不得以攤位作為抵押。
4、乙方協(xié)議期內(nèi)，如遇國(guó)家、政府總體規(guī)劃土地征用，乙方要積極配合政府。乙方一次性交納的租金，甲方按乙方未使用的時(shí)間可以退還，但不計(jì)利息。
5、乙方在協(xié)議期內(nèi)，如遇甲方進(jìn)行大的市場(chǎng)改擴(kuò)建工程或內(nèi)部攤位布局調(diào)整，乙方要積極配合甲方，不得阻撓、干預(yù)甲方的調(diào)整工作。如確因攤位調(diào)整后對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生較大影響，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。如確實(shí)無(wú)法協(xié)商，乙方可以提出退租攤位，甲方按乙方未使用攤位時(shí)間退還攤位費(fèi)，但不計(jì)利息。
6、此協(xié)議的租期不受人事變動(dòng)的影響，雙方簽字后具有同等法律效力，任何一方不得違約，如有違約，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失和承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
六、小吃質(zhì)量管理。
1、乙方應(yīng)保證所提供小吃具有云南特有風(fēng)味，要保證所提供小吃的質(zhì)量，符合《食品衛(wèi)生法》，并接受甲方及當(dāng)?shù)卣畽C(jī)構(gòu)（部門(mén)）的檢查和甲方相關(guān)的管理制度。
2、甲方有權(quán)按照國(guó)家法規(guī)和甲方管理規(guī)定，對(duì)顧客投訴及小吃銷(xiāo)售過(guò)程中出現(xiàn)的任何質(zhì)量、衛(wèi)生問(wèn)題對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)處理。乙方所銷(xiāo)售的商品不能出現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方則有權(quán)按照政府相關(guān)部門(mén)的規(guī)定給予2萬(wàn)元——10萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)處罰，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者將依照相應(yīng)的法律法規(guī)處理。
七、租賃攤位人員管理辦法。
1、乙方委派健康證、身份證，外地員工應(yīng)有暫住證，并由乙方承擔(dān)銷(xiāo)售員引致的勞動(dòng)糾紛，后果由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方對(duì)乙方派駐的人員進(jìn)行管理監(jiān)督，并提供培訓(xùn)；乙方派駐的營(yíng)業(yè)員應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一規(guī)定，按照甲方規(guī)定的時(shí)間上、下班。
3、乙方派駐的營(yíng)業(yè)員應(yīng)文明經(jīng)商，嚴(yán)禁強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)、夸大介紹、貶低同行等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，如有以上行為，經(jīng)核實(shí)給甲方的合法權(quán)益造成損害，或泄漏甲方機(jī)密，均屬違約行為，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方違約金5000元，情節(jié)嚴(yán)重者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
4、乙方營(yíng)業(yè)員嚴(yán)禁在甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所賭博、打架、爭(zhēng)吵，如有發(fā)生，甲方按照相關(guān)管理制度給予處罰，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓7天。待培訓(xùn)后方可上崗，相關(guān)人員給予清場(chǎng)處理。
5、每月如有停止?fàn)I業(yè)時(shí)間超過(guò)8小時(shí)以上者，給予清場(chǎng)處理。如遇特殊情況可向甲方提前5天申請(qǐng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后作出相應(yīng)調(diào)整。
八、食品衛(wèi)生相關(guān)問(wèn)題。
1、乙方所派的營(yíng)業(yè)員應(yīng)具備相關(guān)的食品衛(wèi)生知識(shí)。
2、電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，甲方按乙方實(shí)際用電量按月收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家的統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。
九、如發(fā)生協(xié)議中未規(guī)定事項(xiàng)，一律按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
小吃城檔口租賃合同簽篇十一
出租方（下稱(chēng)甲方）。
承租方（下稱(chēng)乙方）。
經(jīng)雙方協(xié)議，就甲方將其擁有的.坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號(hào)一樓門(mén)面房出租給乙方，該門(mén)面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議：
一、租房每月租金為元整，在年月日起每月租金元，乙方應(yīng)付甲方二個(gè)月押金和一個(gè)月租金才能入住。在租房期間到每月號(hào)前交租金和水電及雜費(fèi)給甲方。
二、經(jīng)過(guò)雙方同意決定年月日起年月日止，合同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費(fèi)，任何情況下收據(jù)一經(jīng)開(kāi)出，中途一律不退房租。
三、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營(yíng)許可證等有關(guān)手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方不能在租房?jī)?nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)，如乙方有違法行為，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
四、遵紀(jì)守法，搞好衛(wèi)生，不向戶外、廁所拋雜物，不得在門(mén)口存放廚房、廁所清出來(lái)的發(fā)臭物品，保護(hù)房?jī)?nèi)外的水電、門(mén)窗、潔具、扶梯、管道設(shè)施，損壞照價(jià)賠償或修復(fù)，不得在墻上貼字畫(huà)，以免損壞墻壁，房?jī)?nèi)的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門(mén)鎖無(wú)論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費(fèi)，甲方協(xié)助更換。
五、乙方要愛(ài)護(hù)甲方的一切建筑和水電設(shè)備，如有損壞，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門(mén)面和房?jī)?nèi)原有的結(jié)構(gòu)。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人，如乙方擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，經(jīng)過(guò)甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。
七、甲方租房按月計(jì)算，超過(guò)一日按一月算。租房期滿后，乙方應(yīng)付清租金，水電和雜費(fèi)，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方，若丟失一個(gè)或一打扣20元，由甲方驗(yàn)收房屋沒(méi)有任何問(wèn)題后，押金退還給乙方，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前15天通知甲方，經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租。
八、乙方未及時(shí)交納租金給甲方，甲方有權(quán)發(fā)每天租金的5%加收滯納金，交納房租按租房日期為準(zhǔn)，超過(guò)三天未交租金，甲方有權(quán)停水停電，超過(guò)五天未交租金，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方，所開(kāi)出的單據(jù)將自動(dòng)作廢，并有權(quán)留置乙方位于該房所有物品。
九、期滿后憑押金單退房，若有遺失，押金不退，如要退房，請(qǐng)?jiān)诮环孔庵疤崆?5天通知，否則扣除15天房租。
十、租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在賃期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形，結(jié)全實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無(wú)關(guān)，必須注意用電及煤氣安全，如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立刻找專(zhuān)業(yè)人員處理，預(yù)防事故的發(fā)生，乙方必須做好防火防盜防觸電，提高安全意識(shí)，甲乙雙方要遵守以上協(xié)議，望各自雙方不能違反。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同簽訂之日起生效。
出租方（甲方）承租方（乙方）。
年月日年月日：
小吃城檔口租賃合同簽篇十二
出租人：xxxxxxxxxxxx（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
承租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃單位：
甲方同意將xxxxxxxxxxxxxx（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該攤位）出租給乙方，經(jīng)。
營(yíng)面積為平方米。
二、租賃期：
租賃期為日至年月日。協(xié)議有效期滿，甲方有權(quán)收回該攤位，乙方應(yīng)如期交還。
三、租金：
乙方應(yīng)付甲方租金為每平米人民幣元，每月總計(jì)人民幣大。
寫(xiě)：
四、付款方式：
五、管理及押金。
1、乙方在該攤位上只能經(jīng)營(yíng)小吃，否則按違約并終止此租賃協(xié)議。乙方必須服從甲方市場(chǎng)管理人員的管理，做到誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，乙方簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方交納元質(zhì)量保證金。在乙方租期終止不再續(xù)約或到期退租時(shí)如乙方未違反甲方管理規(guī)定、無(wú)任何經(jīng)濟(jì)處罰的，甲方一次性將質(zhì)量保證金退還乙方。
2、乙方在租賃期內(nèi)需要轉(zhuǎn)租時(shí)，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意才能轉(zhuǎn)租，不得私自進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則甲方按乙方違約處理。
3、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中要按國(guó)家相關(guān)規(guī)定依法納稅，乙方發(fā)生的買(mǎi)賣(mài)交易、借款、貸款，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任、糾紛由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方不得以攤位作為抵押。
4、乙方協(xié)議期內(nèi)，如遇國(guó)家、政府總體規(guī)劃土地征用，乙方要積極配合政府。乙方一次性交納的租金，甲方按乙方未使用的時(shí)間可以退還，但不計(jì)利息。
5、乙方在協(xié)議期內(nèi)，如遇甲方進(jìn)行大的市場(chǎng)改擴(kuò)建工程或內(nèi)部攤位布局調(diào)整，乙方要積極配合甲方，不得阻撓、干預(yù)甲方的調(diào)整工作。如確因攤位調(diào)整后對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生較大影響，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。如確實(shí)無(wú)法協(xié)商，乙方可以提出退租攤位，甲方按乙方未使用攤位時(shí)間退還攤位費(fèi)，但不計(jì)利息。
6、此協(xié)議的租期不受人事變動(dòng)的影響，雙方簽字后具有同等法律效力，任何一方不得違約，如有違約，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失和承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
六、小吃質(zhì)量管理。
1、乙方應(yīng)保證所提供小吃具有云南特有風(fēng)味，要保證所提供小吃的質(zhì)量，符合《食品衛(wèi)生法》，并接受甲方及當(dāng)?shù)卣畽C(jī)構(gòu)（部門(mén)）的檢查和甲方相關(guān)的管理制度。2、甲方有權(quán)按照國(guó)家法規(guī)和甲方管理規(guī)定，對(duì)顧客投訴及小吃銷(xiāo)售過(guò)程中出現(xiàn)的任何質(zhì)量、衛(wèi)生問(wèn)題對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)處理。乙方所銷(xiāo)售的商品不能出現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方則有權(quán)按照政府相關(guān)部門(mén)的規(guī)定給予2萬(wàn)元——10萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)處罰，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者將依照相應(yīng)的法律法規(guī)處理。
七、租賃攤位人員管理辦法。
1、乙方委派健康證、身份證，外地員工應(yīng)有暫住證，并由乙方承擔(dān)銷(xiāo)售員引致的勞動(dòng)糾紛，后果由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方對(duì)乙方派駐的人員進(jìn)行管理監(jiān)督，并提供培訓(xùn)；乙方派駐的營(yíng)業(yè)員應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一規(guī)定，按照甲方規(guī)定的時(shí)間上、下班。
3、乙方派駐的營(yíng)業(yè)員應(yīng)文明經(jīng)商，嚴(yán)禁強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)、夸大介紹、貶低同行等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，如有以上行為，經(jīng)核實(shí)給甲方的合法權(quán)益造成損害，或泄漏甲方機(jī)密，均屬違約行為，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方違約金5000元，情節(jié)嚴(yán)重者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
4、乙方營(yíng)業(yè)員嚴(yán)禁在甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、打架、爭(zhēng)吵，如有發(fā)生，甲方按照相關(guān)管理制度給予處罰，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓7天。待培訓(xùn)后方可上崗，相關(guān)人員給予清場(chǎng)處理。
5、每月如有停止?fàn)I業(yè)時(shí)間超過(guò)8小時(shí)以上者，給予清場(chǎng)處理。如遇特殊情況可向甲方提前5天申請(qǐng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后作出相應(yīng)調(diào)整。
八、食品衛(wèi)生相關(guān)問(wèn)題。
1、乙方所派的營(yíng)業(yè)員應(yīng)具備相關(guān)的食品衛(wèi)生知識(shí)。
2、電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，甲方按乙方實(shí)際用電量按月收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家的統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。
九、如發(fā)生協(xié)議中未規(guī)定事項(xiàng)，一律按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
甲方：
簽章：
日期：簽章：日期：乙方
小吃城檔口租賃合同簽篇十三
甲、乙雙方在平等基礎(chǔ)上，就甲方將____________門(mén)口攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，共同達(dá)成以下協(xié)議：
3、出租給乙方期間，甲方不得同時(shí)轉(zhuǎn)租于他人使用。
4、攤位每月租金為_(kāi)________元(大寫(xiě)：肆佰拾元整)。
5、乙方向甲方承諾租金月付，即每月的日。
6、本協(xié)議雙方簽字(蓋章)后生效，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______。
法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______。
聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______。
聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______。
身份證號(hào)碼：______身份證號(hào)碼：______。
小吃城檔口租賃合同簽篇十四
乙方（承租人）： 經(jīng)營(yíng)品類(lèi)：
為了共同發(fā)展，繁榮市場(chǎng)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利原則，簽訂如下協(xié)議：
第一條：租賃場(chǎng)地的位置及用途
甲方將位于丹陽(yáng)市丹北鎮(zhèn)后巷夜市一條街的攤位（具體位置＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿長(zhǎng)＿＿＿＿＿＿，寬＿＿＿＿＿），租賃給乙方經(jīng)營(yíng) ，乙方經(jīng)營(yíng)期間更換經(jīng)營(yíng)品類(lèi)，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。
第二條：租賃期限和租賃費(fèi)交納
1、租賃期自年月日起至 年月日止。
2、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)為＿＿＿元/年，支付方式：先付后用。
3、本協(xié)議履行期滿，雙方如有意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個(gè)月重新簽訂新書(shū)面租賃協(xié)議，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則。
第三條：保證金
乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)必須向甲方交納保證金500 元。如遇乙方出現(xiàn)投訴而乙方不及時(shí)處理，則由甲方代為處理，費(fèi)用從該保證金中扣除。協(xié)議期間，如該保證金減少，則由乙方及時(shí)補(bǔ)足保證金。
第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，保證乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展。負(fù)責(zé)夜市公共部分照明用電和用水。
2、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)。
3、若乙方未能在甲方規(guī)定的時(shí)間開(kāi)業(yè)，或者乙方在租賃期內(nèi)無(wú)故撤場(chǎng)，甲方有權(quán)沒(méi)收500元保證金。
第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴(yán)格遵守稅收、工商等規(guī)定，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。
2、乙方工作人員在工作場(chǎng)合、工作時(shí)間內(nèi)必須配合管理。
3、租賃期間，使用該攤位所發(fā)生的水、電、煤氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如不按時(shí)交納，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。
4、乙方必
須服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營(yíng)，乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象（商品展示、營(yíng)業(yè)秩序等）。乙方必須文明經(jīng)商、公平競(jìng)爭(zhēng)，不得使用不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)手段。
5、乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地。
6、在租賃期內(nèi)，若遇甲方經(jīng)營(yíng)所需市場(chǎng)進(jìn)行規(guī)劃、調(diào)整，乙方必須服從。
7、乙方租賃場(chǎng)地必須承擔(dān)安全責(zé)任，采取必要的防火措施，嚴(yán)禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故，其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。
8、乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)公共財(cái)物，保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。
9、甲方租給乙方的夜市攤位甲方不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，乙方在使用夜市攤位時(shí)所產(chǎn)生的衛(wèi)生、治安、現(xiàn)場(chǎng)秩序等相關(guān)管理工作，由乙方自行負(fù)責(zé)。
10、在租賃期間，對(duì)租賃的夜市攤位的維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)，乙方不得在承租的場(chǎng)地內(nèi)搞永久性建筑。
第六條：協(xié)議的變更和解除
1、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議，必須提前二個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意并且辦好所有退場(chǎng)手續(xù)方可退場(chǎng)。
2、在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)決定解除協(xié)議，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失：
（1）不按時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi)的；
（2）違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)警告后不糾正的；
（3）因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的；
（4）不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施，或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的；
（6）與顧客吵架或打架，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的。
第八條：違約責(zé)任
簽約雙方應(yīng)本著誠(chéng)信合作、實(shí)事求是、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若有違反，按《中華人民共和國(guó)合同法》和本協(xié)議的約定處理，并由違約方賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。
第九條：不可抗力
在租賃期內(nèi)，如因城市建設(shè)(以政府職能部門(mén)的批文為準(zhǔn))需占用該場(chǎng)地，乙方應(yīng)自行拆除其在該場(chǎng)地內(nèi)自建的項(xiàng)目及相關(guān)設(shè)施。如發(fā)生其他不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，雙方免責(zé)條款。
第十條：爭(zhēng)議的解決方式及其他
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，簽字后生效。
甲方：乙方：
日期：日期：
小吃城檔口租賃合同簽篇十五
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議:。
一、租賃門(mén)面描述。
1、甲方將其擁有的座落于街號(hào)門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共平方米。
2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。
二、租賃房屋用途。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限。
本合同租賃期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、租金及支付方式。
1、第一年租金為_(kāi)________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，具體為:。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_________元。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。門(mén)面房租賃合同范本。
3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租。
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。
八、合同的變更和解除。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;。
(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)60天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同:。
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同:。
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責(zé)任及賠償。
1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十、其他約定。
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
小吃城檔口租賃合同簽篇一
出租方：______（下稱(chēng)甲方）。
承租方：______（下稱(chēng)乙方）。
經(jīng)雙方協(xié)議，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號(hào)一樓門(mén)面房出租給乙方，該門(mén)面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議：
一、租房每月租金為_(kāi)_____元整，在______年______月______日起每月租金，乙方應(yīng)付甲方二個(gè)月押金和一個(gè)月租金才能入住。在租房期間到每月號(hào)前交租金和水電及雜費(fèi)給甲方。
二、經(jīng)過(guò)雙方同意決定______年______月______日起______年______月______日止，合同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費(fèi)，任何情況下收據(jù)一經(jīng)開(kāi)出，中途一律不退房租。
三、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營(yíng)許可證等有關(guān)手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方不能在租房?jī)?nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)，如乙方有違法行為，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
四、遵紀(jì)守法，搞好衛(wèi)生，不向戶外、廁所拋雜物，不得在門(mén)口存放廚房、廁所清出來(lái)的發(fā)臭物品，保護(hù)房?jī)?nèi)外的水電、門(mén)窗、潔具、扶梯、管道設(shè)施，損壞照價(jià)賠償或修復(fù)，不得在墻上貼字畫(huà)，以免損壞墻壁，房?jī)?nèi)的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門(mén)鎖無(wú)論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費(fèi)，甲方協(xié)助更換。
五、乙方要愛(ài)護(hù)甲方的一切建筑和水電設(shè)備，如有損壞，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門(mén)面和房?jī)?nèi)原有的結(jié)構(gòu)。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人，如乙方擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，經(jīng)過(guò)甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。
七、甲方租房按月計(jì)算，超過(guò)一日按一月算。租房期滿后，乙方應(yīng)付清租金，水電和雜費(fèi)，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方，若丟失一個(gè)或一打扣20元，由甲方驗(yàn)收房屋沒(méi)有任何問(wèn)題后，押金退還給乙方，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前15天通知甲方，經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租。
八、乙方未及時(shí)交納租金給甲方，甲方有權(quán)發(fā)每天租金的5%加收滯納金，交納房租按租房日期為準(zhǔn)，超過(guò)三天未交租金，甲方有權(quán)停水停電，超過(guò)五天未交租金，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方，所開(kāi)出的單據(jù)將自動(dòng)作廢，并有權(quán)留置乙方位于該房所有物品。
九、期滿后憑押金單退房，若有遺失，押金不退，如要退房，請(qǐng)?jiān)诮环孔庵疤崆?5天通知，否則扣除15天房租。
十、租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在賃期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形，結(jié)全實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無(wú)關(guān)，必須注意用電及煤氣安全，如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立刻找專(zhuān)業(yè)人員處理，預(yù)防事故的發(fā)生，乙方必須做好防火防盜防觸電，提高安全意識(shí)，甲乙雙方要遵守以上協(xié)議，望各自雙方不能違反。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同簽訂之日起生效。
出租方______（甲方）承租方______（乙方）。
身份證號(hào)碼：______身份證號(hào)碼：______。
電話號(hào)碼：______電話號(hào)碼：______。
住址：______住址：______。
小吃城檔口租賃合同簽篇二
甲方：
乙方：證件號(hào)碼：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的合作思想，特定以下條款共同遵守。
一、委托期限：
甲乙雙方商定，本合同的有效期自年月日至年月日止。甲方將提供給乙方從事經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍按照甲乙雙方約定項(xiàng)目實(shí)施自主經(jīng)營(yíng)。不得超出經(jīng)營(yíng)范圍。經(jīng)營(yíng)品種：。如需更改經(jīng)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須經(jīng)甲方認(rèn)可。如上述品種乙方不能如約經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)終止合作。
二、保證金。
簽訂合同之日，乙方向甲方交納廚房設(shè)備保證金萬(wàn)元及食品安全質(zhì)量保證金萬(wàn)元，合計(jì)萬(wàn)元。合同期滿后，若不能續(xù)約，甲方無(wú)息退還乙方所剩廚房設(shè)備保證金及食品安全質(zhì)量保證金，合作關(guān)系自然終止。
三、費(fèi)用結(jié)算。
甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)流水費(fèi)用為每月一結(jié)算周期，屆時(shí)甲方按期提取乙方經(jīng)營(yíng)流水的%作為甲方窗口場(chǎng)地及綜合資源利用費(fèi)用。其中公司優(yōu)惠幫扶第一個(gè)月按----%。第二個(gè)月開(kāi)始按----%月銷(xiāo)售保底金額-----甲方不收取乙方水電氣費(fèi)用，但乙方必須把三項(xiàng)費(fèi)用控制在銷(xiāo)售額的4%以內(nèi)，如果乙方不能自覺(jué)節(jié)水節(jié)電，甲方二次通告仍不改正的，甲方有權(quán)單獨(dú)裝表按表收費(fèi)，裝表費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方所需米、面、油及副食調(diào)料等必須向甲方采購(gòu)，采購(gòu)費(fèi)用按月從乙方營(yíng)業(yè)額中扣除。乙方不負(fù)責(zé)稅務(wù)，結(jié)賬時(shí)不開(kāi)發(fā)票。在甲乙雙方結(jié)算過(guò)程中，如遇甲方和甲方上級(jí)管理單位公關(guān)招待免單情況，乙方須按成本價(jià)與甲方結(jié)算。
四、乙方必須樹(shù)立為甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所服務(wù)的思想，體現(xiàn)甲方公司整體性、整潔性，堅(jiān)持以服務(wù)為本;無(wú)條件遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度及統(tǒng)一管理;合法經(jīng)營(yíng);愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。甲方必須為乙方提供合理在產(chǎn)品布局，業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)，為乙方的經(jīng)營(yíng)盈利提供條件.甲乙雙方每季度末相互協(xié)商解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的重大問(wèn)題或情況變化。
五、乙方責(zé)任。
1、乙方必須具備具有風(fēng)味特色小吃項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)及獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理能力。
2、乙方及所聘用人員要求身份明確、品行端正，達(dá)到甲方服務(wù)人員素質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，且要求身體健康，每年進(jìn)行一次健康檢查，上交健康證，經(jīng)過(guò)甲方審核后方可在乙方區(qū)域工作。乙方人員變動(dòng)時(shí)必須告知甲方。按實(shí)際上崗人數(shù)辦理相關(guān)的證件，主動(dòng)交齊負(fù)責(zé)人及聘用職工的身份證復(fù)印件，登記相片四張，以便存檔。禁止聘用不滿16周歲的童工或年齡過(guò)大員工。
3、乙方員工的健康證，未婚證，就業(yè)證。及社保五險(xiǎn)和福利待遇等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方員工必須勤洗手、剪指甲、勤換勤洗工作服;不準(zhǔn)留長(zhǎng)發(fā)、長(zhǎng)指甲，工作時(shí)必須穿戴工作衣帽和口罩，售餐服務(wù)時(shí)必須戴手套，衣服不整潔者不準(zhǔn)上崗。每天檢查員工宿舍內(nèi)務(wù)，確保干凈整潔。
5、乙方必須搞好團(tuán)結(jié)，互諒互讓?zhuān)沤^吵架、打架等嚴(yán)重違紀(jì)事故的發(fā)生。
6、乙方要在甲方規(guī)定的正常營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)，保證按規(guī)定籌備就緒，將所屬工作人員合理分班，保證經(jīng)營(yíng)正常進(jìn)行。
7、乙方應(yīng)為甲方提供高標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品質(zhì)量和配套管理及服務(wù)，服務(wù)于甲方及師生。
8、乙方人員應(yīng)保證良好的服務(wù)態(tài)度，對(duì)客戶服務(wù)要做到高效、優(yōu)質(zhì)、禮貌、熱情、周到、規(guī)范。提倡文明服務(wù)，做到有問(wèn)必答、百問(wèn)不煩、不與消費(fèi)者發(fā)生正面沖突。對(duì)經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)的服務(wù)、質(zhì)量問(wèn)題及顧客投訴事件，乙方必須服從甲方管理人員的統(tǒng)一安排管理，必須尊重甲方管理人員的處理意見(jiàn)，對(duì)不利于甲方公司整體經(jīng)營(yíng)和管理的行為進(jìn)行及時(shí)的整改，維護(hù)甲方及公司的整體利益。
9、乙方應(yīng)樹(shù)立良好的經(jīng)營(yíng)理念，遵守國(guó)家法令法規(guī)和甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的規(guī)章制度，必須保證服務(wù)質(zhì)量及食品質(zhì)量，服務(wù)質(zhì)量包括：工作態(tài)度、儀表儀容、禮貌禮節(jié)、工作規(guī)范、設(shè)備保養(yǎng)、勞動(dòng)紀(jì)律及清潔衛(wèi)生等;食品質(zhì)量要保證食品新鮮、出產(chǎn)食品內(nèi)不得出現(xiàn)異物或雜物。對(duì)檢查中出現(xiàn)的情況，甲方有權(quán)依照規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)處罰，在經(jīng)營(yíng)期間由于乙方所提供食品級(jí)服務(wù)問(wèn)題所引發(fā)的事件及后果，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)，且甲方有權(quán)對(duì)其追究相關(guān)責(zé)任。接受衛(wèi)生防疫、質(zhì)檢等相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督和檢查，若因衛(wèi)生、質(zhì)量受到任何處罰由乙方承擔(dān)。
10、經(jīng)營(yíng)門(mén)點(diǎn)互相監(jiān)督：不采購(gòu)、不加工、不出售腐爛變質(zhì)、變味的食物，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)嚴(yán)格按照食品安全法。杜絕食物中毒等惡性事故發(fā)生。若放生食物中毒事件，法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由乙方完全承擔(dān)。
11、乙方在操作過(guò)程中需要添置設(shè)備，必須讓甲方簽字立檔，合同期滿之后自行處理。
12、乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理工作及衛(wèi)生工作。并實(shí)行三包。
13、乙方責(zé)任人及職工把安全放在首位。不得違章操作，注意防火、防盜、防投毒事件發(fā)生。如發(fā)生意外，一切經(jīng)濟(jì)損失及后果都由乙方自行負(fù)責(zé)。
15、乙方工作人員在工作期間應(yīng)注意操作安全，正確使用水電氣，并做好閥門(mén)控制工作及炊具、器械的操作規(guī)程，養(yǎng)成良好的正確操作習(xí)慣。嚴(yán)禁隨帶無(wú)關(guān)人員進(jìn)入廚房和保管室。易燃易爆物品要嚴(yán)格按規(guī)定放置，杜絕意外事故的發(fā)生。不準(zhǔn)在操作間吸煙或做與工作無(wú)關(guān)的事情。如因乙方工作人員操作失誤給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并賠償甲方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
16、乙方自行解決除甲方統(tǒng)一配置的廚房用具以外的其他經(jīng)營(yíng)所需的各種物品，經(jīng)營(yíng)期滿后，乙方自行處理。甲方配備給乙方使用的各類(lèi)不銹鋼廚具，留給乙方無(wú)償使用，如使用中損壞自行修理，合同終止時(shí)將所有廚具如數(shù)完好歸還于甲方。如有丟失照價(jià)賠償。甲方給乙方配備的廚房設(shè)備，合同期內(nèi)自行維護(hù)及修理，合同期滿后按國(guó)家規(guī)定計(jì)算折舊費(fèi);如有零部件老化、損壞，均有乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)更新。合作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施等，乙方不得擅自改變、操作間結(jié)構(gòu)，如因操作需要，必須書(shū)面提出申請(qǐng)并征得甲方書(shū)面同意方可后進(jìn)行。如因乙方使用不當(dāng)或認(rèn)為造成房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相關(guān)損失。
17、乙方不得以甲方和甲方公司名義從事任何非法或不利甲方整體經(jīng)營(yíng)管理的活動(dòng)。乙方在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的所有債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)，與甲方和乙方公司無(wú)關(guān)。
18、為保持甲方公司對(duì)外統(tǒng)一形象，乙方必須按甲方統(tǒng)一設(shè)計(jì)要求裝飾布置其經(jīng)營(yíng)區(qū)域。
19、愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞、丟失、照價(jià)賠償給甲方。
20、合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得中途終止經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)讓該檔口經(jīng)營(yíng)權(quán)，否則押金不退并終止合同。
21、乙方若因特殊原因，須提前終止合同，應(yīng)以書(shū)面方式提前三個(gè)月通知甲方，經(jīng)公司協(xié)商后不屬違約。
22、乙方在合同期內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《勞動(dòng)合同法》，負(fù)責(zé)所聘用人員的人身安全，并嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)定，如發(fā)生人身傷害或人身傷亡事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任，同時(shí)負(fù)責(zé)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。甲方不負(fù)任何責(zé)任。
23、乙方必須按照新出臺(tái)的《食品安全法》和甲方的各項(xiàng)衛(wèi)生管理制度，按規(guī)操作，組織就業(yè)人員經(jīng)常學(xué)習(xí)《食品安全法》、及《食品衛(wèi)生知識(shí)》，參加甲方組織的各類(lèi)對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)有幫組的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。
二、甲方責(zé)任。
1、甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
2、甲方負(fù)責(zé)窗口外公用區(qū)域的衛(wèi)生及管理協(xié)調(diào)工作，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。
3、甲方應(yīng)遵循市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，負(fù)責(zé)制定乙方產(chǎn)品價(jià)格及分量標(biāo)準(zhǔn)，乙方制定所經(jīng)營(yíng)商品的價(jià)格及分量標(biāo)準(zhǔn)必須經(jīng)過(guò)甲方審核認(rèn)可后方可執(zhí)行，乙方應(yīng)保證商品價(jià)格按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不能超過(guò)此標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)按規(guī)定進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。
4、對(duì)乙方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)處罰，甲方有權(quán)在結(jié)算時(shí)依據(jù)乙方所認(rèn)可的罰款單直接從乙方營(yíng)業(yè)流水內(nèi)扣除。
5、甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)所需貨源及物品進(jìn)行調(diào)查，若發(fā)現(xiàn)不合格的原材料甲方有權(quán)責(zé)令其銷(xiāo)毀，若不聽(tīng)勸阻，甲方有權(quán)單方面終止合同押金不退。
6、乙方不能按規(guī)定籌備，影響甲方正常開(kāi)業(yè)秩序的，甲方有權(quán)扣除乙方交納的保證金作為賠償。
7、甲方可根據(jù)以下幾種情況調(diào)整乙方流水提成比例：1、乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況;2、物價(jià)上漲;3、學(xué)校提高甲方流水提成比例。
8、甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整乙方窗口位置。
三、監(jiān)督管理罰款條例。
2、甲方每半月對(duì)乙方庫(kù)存原材料進(jìn)行一次全面質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)“三無(wú)”產(chǎn)品、過(guò)期和變質(zhì)原材料，發(fā)現(xiàn)一個(gè)品種，罰款200元，并當(dāng)場(chǎng)銷(xiāo)毀。
4、乙方盛用具按照生熟、葷素標(biāo)識(shí)使用，檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)混用，生熟混用發(fā)現(xiàn)一次罰款200元，葷素混用發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。
5、餐具用后，乙方必須清洗消毒，保潔存放，發(fā)現(xiàn)使用不消毒餐具罰款500/次，餐具不保潔存放罰款200元/次。
6、甲方每周不定時(shí)檢查乙方后廚、售餐廳和員工宿舍衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)有臟、亂、差現(xiàn)象，第一次警告，第二次發(fā)現(xiàn)臟亂差，后廚罰款500元，售餐廳罰款300元，宿舍罰款100元。
7、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的教育和管理，遵守學(xué)校的管理規(guī)定。在校內(nèi)禁止吵架、打架，若員工在校內(nèi)發(fā)生吵架、打架，甲方對(duì)乙方一次罰款500元;情節(jié)嚴(yán)重者終止合作。
9、乙方不得出售變質(zhì)剩余飯菜，發(fā)現(xiàn)出售剩余變質(zhì)飯菜，一次罰款500元。
10、乙方擅自進(jìn)入教學(xué)樓、辦公樓、學(xué)生宿舍樓，發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。
11、乙方在供餐中不許收取現(xiàn)金，一律刷卡就餐。發(fā)現(xiàn)一次罰款5000元，兩次解除合同。
12、如果乙方超范圍經(jīng)營(yíng)，將沒(méi)收所經(jīng)營(yíng)食品并罰款500元。
四、單方解除合同條件。
1、乙方不遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，并在甲方提醒和懲罰后仍我行我素的，甲方有權(quán)單方解除合同。
2、因乙方責(zé)任，導(dǎo)致甲方或甲方上級(jí)管理單位形象或利益受到嚴(yán)重?fù)p害的，甲方有權(quán)單方解除合同。
3、乙方將委托經(jīng)營(yíng)管理的場(chǎng)所和設(shè)施對(duì)外抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)單方解除合同。
4、乙方利用該合作項(xiàng)目從事與餐飲無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方有權(quán)單方解除合同。
5、乙方拒不交付因損壞甲方物品而產(chǎn)生的費(fèi)用的。甲方有權(quán)單方解除合同。
6、未向甲方采購(gòu)主副食調(diào)料等等，自行采購(gòu)“三無(wú)”及劣質(zhì)產(chǎn)品的，甲方有權(quán)單方解除合同。
7、甲方不能按時(shí)向乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用的，乙方有權(quán)單方解除合同。
8、甲方不遵守合同保密義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方不遵守合同保密義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行，甲方有權(quán)單方解除合同。
9、甲方不能再正常情況下為乙方經(jīng)營(yíng)提供水、電、氣使用連續(xù)時(shí)間超過(guò)7天(不可抗拒因素除外)，乙方有權(quán)單方解除合同，并由甲方退還乙方相關(guān)剩余保證金。上述條件，違約方還須向守約方支付違約金貳萬(wàn)元整，另守約方將保留向違約方追究其他責(zé)任的權(quán)利。
五、合同期滿后，合同自然終止。同等條件下，乙方可享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。如乙方有意續(xù)簽，可在本合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協(xié)商，訂立新的分配經(jīng)營(yíng)合同書(shū)。如合作期滿，乙方退出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，甲方須退還乙方所剩廚房設(shè)備保證金及質(zhì)量保證金。如甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地合同到期，不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方合同自行終止，乙方退出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，甲方須退還乙方所剩廚房設(shè)備保證金及質(zhì)量保證金。
六、本合同如有不盡之處，雙方協(xié)商解決。因不可抗拒的因素而不能繼續(xù)履行合同的，雙方均不屬違約。若校方因其他因素終止我公司的合同時(shí)本合同同時(shí)終止。若經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所有權(quán)方指示或違反經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所有權(quán)方的任何規(guī)定，甲方可以單方面終止合同。
七.甲方愿意支持乙方經(jīng)營(yíng)，進(jìn)場(chǎng)后的前二個(gè)月，完成銷(xiāo)售保底額的85%以上視為完成，連續(xù)二個(gè)月銷(xiāo)售達(dá)不到保底金額，甲方按保底金額計(jì)算提成。第三個(gè)月還達(dá)不到保底金額，甲方有權(quán)終止合同。
本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效或蓋章生效，具有同等法律效力，甲乙雙方嚴(yán)格按合同執(zhí)行。
甲方簽字乙方簽字。
甲方蓋章乙方蓋章。
簽字日期：年月日簽字日期：年月日
小吃城檔口租賃合同簽篇三
出租方：____（下稱(chēng)甲方）。
承租方：____（下稱(chēng)乙方）。
經(jīng)雙方協(xié)議，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號(hào)一樓門(mén)面房出租給乙方，該門(mén)面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議：
一、租房每月租金為_(kāi)___元整，在____年____月____日起每月租金，乙方應(yīng)付甲方二個(gè)月押金和一個(gè)月租金才能入住。在租房期間到每月____號(hào)前交租金和水電及雜費(fèi)給甲方。
二、經(jīng)過(guò)雙方同意決定____年____月____日起____年____月____日止，合同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費(fèi)，任何情況下收據(jù)一經(jīng)開(kāi)出，中途一律不退房租。
三、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營(yíng)許可證等有關(guān)手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方不能在租房?jī)?nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)，如乙方有違法行為，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
四、遵紀(jì)守法，搞好衛(wèi)生，不向戶外、廁所拋雜物，不得在門(mén)口存放廚房、廁所清出來(lái)的發(fā)臭物品，保護(hù)房?jī)?nèi)外的水電、門(mén)窗、潔具、扶梯、管道設(shè)施，損壞照價(jià)賠償或修復(fù)，不得在墻上貼字畫(huà)，以免損壞墻壁，房?jī)?nèi)的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門(mén)鎖無(wú)論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費(fèi)，甲方協(xié)助更換。
五、乙方要愛(ài)護(hù)甲方的一切建筑和水電設(shè)備，如有損壞，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門(mén)面和房?jī)?nèi)原有的結(jié)構(gòu)。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人，如乙方擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，經(jīng)過(guò)甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。
七、甲方租房按月計(jì)算，超過(guò)一日按一月算。租房期滿后，乙方應(yīng)付清租金，水電和雜費(fèi)，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方，若丟失一個(gè)或一打扣20元，由甲方驗(yàn)收房屋沒(méi)有任何問(wèn)題后，押金退還給乙方，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前15天通知甲方，經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租。
八、乙方未及時(shí)交納租金給甲方，甲方有權(quán)發(fā)每天租金的5%加收滯納金，交納房租按租房日期為準(zhǔn)，超過(guò)三天未交租金，甲方有權(quán)停水停電，超過(guò)五天未交租金，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方，所開(kāi)出的單據(jù)將自動(dòng)作廢，并有權(quán)留置乙方位于該房所有物品。
九、期滿后憑押金單退房，若有遺失，押金不退，如要退房，請(qǐng)?jiān)诮环孔庵疤崆?5天通知，否則扣除15天房租。
十、租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在賃期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形，結(jié)全實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無(wú)關(guān)，必須注意用電及煤氣安全，如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立刻找專(zhuān)業(yè)人員處理，預(yù)防事故的發(fā)生，乙方必須做好防火防盜防觸電，提高安全意識(shí)，甲乙雙方要遵守以上協(xié)議，望各自雙方不能違反。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同簽訂之日起生效。
出租方：____（甲方）承租方：____（乙方）。
身份證號(hào)碼：____身份證號(hào)碼：____。
電話號(hào)碼：____電話號(hào)碼：____。
住址：____住址：____。
____年____月____日____年____月____日。
小吃城檔口租賃合同簽篇四
出租方：____（下稱(chēng)甲方）
承租方：____（下稱(chēng)乙方）
經(jīng)雙方協(xié)議，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號(hào)一樓門(mén)面房出租給乙方，該門(mén)面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議：
一、租房每月租金為_(kāi)___元整，在____年____月____日起每月租金，乙方應(yīng)付甲方二個(gè)月押金和一個(gè)月租金才能入住。在租房期間到每月____號(hào)前交租金和水電及雜費(fèi)給甲方。
二、經(jīng)過(guò)雙方同意決定____年____月____日起____年____月____日止，合同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費(fèi)，任何情況下收據(jù)一經(jīng)開(kāi)出，中途一律不退房租。
三、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營(yíng)許可證等有關(guān)手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方不能在租房?jī)?nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)，如乙方有違法行為，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
四、遵紀(jì)守法，搞好衛(wèi)生，不向戶外、廁所拋雜物，不得在門(mén)口存放廚房、廁所清出來(lái)的發(fā)臭物品，保護(hù)房?jī)?nèi)外的水電、門(mén)窗、潔具、扶梯、管道設(shè)施，損壞照價(jià)賠償或修復(fù)，不得在墻上貼字畫(huà)，以免損壞墻壁，房?jī)?nèi)的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門(mén)鎖無(wú)論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費(fèi)，甲方協(xié)助更換。
五、乙方要愛(ài)護(hù)甲方的一切建筑和水電設(shè)備，如有損壞，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門(mén)面和房?jī)?nèi)原有的結(jié)構(gòu)。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人，如乙方擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，經(jīng)過(guò)甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。
七、甲方租房按月計(jì)算，超過(guò)一日按一月算。租房期滿后，乙方應(yīng)付清租金，水電和雜費(fèi)，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方，若丟失一個(gè)或一打扣20元，由甲方驗(yàn)收房屋沒(méi)有任何問(wèn)題后，押金退還給乙方，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前15天通知甲方，經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租。
八、乙方未及時(shí)交納租金給甲方，甲方有權(quán)發(fā)每天租金的5%加收滯納金，交納房租按租房日期為準(zhǔn)，超過(guò)三天未交租金，甲方有權(quán)停水停電，超過(guò)五天未交租金，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方，所開(kāi)出的單據(jù)將自動(dòng)作廢，并有權(quán)留置乙方位于該房所有物品。
九、期滿后憑押金單退房，若有遺失，押金不退，如要退房，請(qǐng)?jiān)诮环孔庵疤崆?5天通知，否則扣除15天房租。
十、租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在賃期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形，結(jié)全實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無(wú)關(guān)，必須注意用電及煤氣安全，如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立刻找專(zhuān)業(yè)人員處理，預(yù)防事故的發(fā)生，乙方必須做好防火防盜防觸電，提高安全意識(shí)，甲乙雙方要遵守以上協(xié)議，望各自雙方不能違反。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同簽訂之日起生效。
出租方：____（甲方） 承租方：____（乙方）
身份證號(hào)碼：____ 身份證號(hào)碼：____
電話號(hào)碼：____ 電話號(hào)碼：____
住址：____ 住址：____
____年____月____日 ____年____月____日
小吃城檔口租賃合同簽篇五
出租方(下稱(chēng)甲方)。
承租方(下稱(chēng)乙方)。
經(jīng)雙方協(xié)議，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號(hào)一樓門(mén)面房出租給乙方，該門(mén)面建筑面積共平方米，甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議：
一、租房每月租金為元整，在年月日起每月租金，乙方應(yīng)付甲方二個(gè)月押金和一個(gè)月租金才能入住。在租房期間到每月號(hào)前交租金和水電及雜費(fèi)給甲方。
二、經(jīng)過(guò)雙方同意決定年月日起年月日止，合同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費(fèi)，任何情況下收據(jù)一經(jīng)開(kāi)出，中途一律不退房租。
三、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營(yíng)許可證等有關(guān)手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方不能在租房?jī)?nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)，如乙方有違法行為，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
四、遵紀(jì)守法，搞好衛(wèi)生，不向戶外、廁所拋雜物，不得在門(mén)口存放廚房、廁所清出來(lái)的發(fā)臭物品，保護(hù)房?jī)?nèi)外的水電、門(mén)窗、潔具、扶梯、管道設(shè)施，損壞照價(jià)賠償或修復(fù)，不得在墻上貼字畫(huà)，以免損壞墻壁，房?jī)?nèi)的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門(mén)鎖無(wú)論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費(fèi)，甲方協(xié)助更換。
五、乙方要愛(ài)護(hù)甲方的一切建筑和水電設(shè)備，如有損壞，由此發(fā)生的.一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門(mén)面和房?jī)?nèi)原有的結(jié)構(gòu)。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人，如乙方擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，經(jīng)過(guò)甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。
七、甲方租房按月計(jì)算，超過(guò)一日按一月算。租房期滿后，乙方應(yīng)付清租金，水電和雜費(fèi)，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方，若丟失一個(gè)或一打扣xx年月日：年月日：
小吃城檔口租賃合同簽篇六
甲方（檔主）：
乙方（承租人）：
甲乙雙方在平等互利的原則上，自愿簽訂本合同確定甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同遵守，內(nèi)容如下：
1、甲方把所在________的檔口出租給乙方，月租金為人民幣3500元（叁仟伍佰元整），租金按壹年一次性交清，即年租金為4元（肆萬(wàn)貳仟元整）。
2、乙方另交壹仟元整（1000元）作為押金，此押金期限為三年，即乙方租滿三年后退回。若不滿三年，押金不予退還。
3、乙方在租期間必須保護(hù)甲方原有的裝修設(shè)備，一旦毀壞必須給予修好，否則甲方有權(quán)不退還押金，情節(jié)嚴(yán)重甲方有終止合同的權(quán)利。（比如大面積損壞，長(zhǎng)時(shí)間不修好等情況下）。
4、租期為三年，即從國(guó)門(mén)商場(chǎng)正式收租日算起。租金按年交，中途不得退租，否則租金與押金不再給予退還。
5、雙方協(xié)商把原有的側(cè)門(mén)口墻重新裝修，甲方給予支持，但乙方重新裝好后歸甲方所有，租期滿后不得拆走，且新裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
等商場(chǎng)的公共費(fèi)用，不包括私人費(fèi)用，如私自水電費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)等商場(chǎng)公共費(fèi)用外的自用費(fèi)。
7、乙方在租期間必須遵守商場(chǎng)的一切規(guī)章制度，在租期間如有損害商場(chǎng)或自身的名譽(yù)，財(cái)產(chǎn)等后果自負(fù)，與甲方無(wú)關(guān)，望乙方遵守規(guī)則，合法經(jīng)營(yíng)。
8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租他人。
9、租期滿壹年后，如須續(xù)租，必須提前一個(gè)月交清下一年租金，其余事項(xiàng)不變。
10、以上事項(xiàng)甲乙雙方共同遵守。未盡事宜甲乙雙方可共同協(xié)商。
此合同共兩頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。附加甲乙雙方身份證復(fù)印件一份。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
________年____月____日________年____月____日。
小吃城檔口租賃合同簽篇七
第十八條：乙方所經(jīng)營(yíng)的品種要明確標(biāo)價(jià)，公平競(jìng)爭(zhēng)，童叟無(wú)欺。絕不允許議價(jià)銷(xiāo)售，損害消費(fèi)者利益或其他業(yè)戶利益。
第十九條：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與顧客或其他業(yè)戶之間發(fā)生矛盾時(shí)，應(yīng)服從甲方管理，執(zhí)行甲方依據(jù)規(guī)章制度作出的相應(yīng)決定。
第二十條：乙方應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間，及時(shí)如數(shù)交納水費(fèi)、電費(fèi)、工商管理費(fèi)、稅費(fèi)(按照正常的國(guó)家和行政事業(yè)性收費(fèi)，包括各種稅費(fèi)，由乙方自行繳納)、公共通排風(fēng)費(fèi)等，不得以任何理由或借口拖延或拒不交納。否則甲方將做出處罰決定，直到終止合同和扣除違約保證金(租金、抵押金不返)。
第二十一條：乙方在簽訂本合同的同時(shí)交納租賃檔口的一年租金和違約保證金5000元整(大寫(xiě)：伍仟元整)。合同終止后，乙方的違約保證金做為善后抵押金，一個(gè)月后如無(wú)問(wèn)題出現(xiàn)，甲方將如數(shù)退還給乙方。
三、人員與其他管理及規(guī)定。
第二十二條：乙方簽訂合同后進(jìn)入檔口時(shí)，對(duì)原有裝潢、上、下水、電路、電器配備不得拆除或遷移，如確有需要另外裝飾配置的應(yīng)事先向甲方申報(bào)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施，并接受甲方監(jiān)督，驗(yàn)收合格后方可投入使用(注：裝飾配置必須使用非燃材料)。
第二十三條：乙方在聘用人員時(shí)，應(yīng)保證品行端正、素質(zhì)良好，辦理健康證。
后方可上崗。中途如需增加人員時(shí)，先辦健康證許可上崗。
第二十四條：乙方代理人，聘用人之行為代表乙方，如有違反本合同行為，視為乙方行為。
第二十五條：合同期內(nèi)，因不可抗力或政府、水、電、消防等管理部門(mén)原因?qū)е旅朗硰V場(chǎng)水、電、消防狀況等基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)生異常狀況或因設(shè)施正常維護(hù)、維修而引起的供應(yīng)中斷，只要不是甲方個(gè)人直接原因造成的損失(如不知情)甲方不負(fù)任何責(zé)任與賠償。
第二十六條：為保障乙方利益，乙方應(yīng)為自己所聘用人員辦理人身意外傷害險(xiǎn)，費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。乙方若未辦保險(xiǎn)，若發(fā)生財(cái)產(chǎn)損失，人身意外傷害時(shí)，因此而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)損失和民事賠償責(zé)任，刑事責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
第二十七條：乙方在合同期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守下列規(guī)定，如若違反，甲方有權(quán)做出相應(yīng)處罰。
1、乙方工作人員必須穿著甲方規(guī)定的統(tǒng)一服裝，佩戴統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)志，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工作時(shí)間內(nèi)保持著裝整潔，儀表端莊。乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的營(yíng)業(yè)及工作時(shí)間，不得任意變更。
2、乙方的食品擺放及背景食品標(biāo)準(zhǔn)展示須符合甲方的管理要求，不得占用公共區(qū)域、公共設(shè)施，乙方檔口內(nèi)海報(bào)粘貼及懸掛方式必須按甲方規(guī)范方式執(zhí)行，并不得在美食城任何公共區(qū)域粘貼廣告，懸掛標(biāo)志或文字。乙方在獲得甲方書(shū)面同意前，不得以任何目的或任何形式使用甲方的名稱(chēng)。每戶須知：每家檔口、地面保持清潔、保持衛(wèi)生、不能偷電、私拉亂接，如給其它的業(yè)戶或樓上、樓下的業(yè)戶造成損失都自行負(fù)責(zé)，如乙方檔口進(jìn)行裝修時(shí)(如有特殊需要先和商場(chǎng)進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)商場(chǎng)同意后進(jìn)行裝修)。乙方在租賃期內(nèi)對(duì)防火、防水、防電做好一切安全工作，如給他人造成的意外事故和損失，由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方遭顧客的投訴而影響甲方聲譽(yù)，甲方有權(quán)先行處理，乙方應(yīng)無(wú)條件配合承擔(dān)相關(guān)處罰。乙方不可在檔口內(nèi)、外，美食城墻內(nèi)、外貼出兌廣告，如有粘貼罰款200—1000元。
4、乙方發(fā)放宣傳單，優(yōu)惠卡等事先須向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。
5、乙方應(yīng)服從甲方統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)管理，自覺(jué)遵守甲方制定的有關(guān)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定。
第二十八條：若因消費(fèi)者食用、飲用、使用餐、飲具、炊具后，而影響人體健康或造成人身傷害，其一切賠償及法律責(zé)任概由乙方承擔(dān)。
第二十九條：所有從業(yè)人員無(wú)一例外，均需接受甲方的統(tǒng)一管理，愛(ài)崗敬業(yè)，遵紀(jì)守法。否則甲方有權(quán)辭退或建議調(diào)整，乙方應(yīng)與配合。
四、合同變更、轉(zhuǎn)讓、解除。
第三十條：在租賃期間，乙方不可以私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)兌，如因經(jīng)營(yíng)不善出兌者，應(yīng)提前30天向甲方申請(qǐng)，申請(qǐng)批準(zhǔn)后方可出兌，辦理手續(xù)并向甲方交納更名手續(xù)費(fèi)500元，否則，抵押金不退。內(nèi)部設(shè)施不允許破壞，如有破壞照價(jià)賠償。
第三十一條：乙方具有以下情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方的違約保證金租金不予返還，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。
1、拖欠租賃費(fèi)用，經(jīng)甲方催交后仍不交納的;。
2、未履行變更手續(xù)，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)兌他人經(jīng)營(yíng)的;。
3、乙方交納的違約保證金不足合同約定數(shù)額，經(jīng)甲方催告補(bǔ)交后，仍不交納的;。
4、嚴(yán)重違法或嚴(yán)重違反甲方管理規(guī)章制度的或毆打管理人員或偷水、偷電、偷盜物品、拒交水、電費(fèi)和罰款影響極壞的。
本項(xiàng)上述“嚴(yán)重違法”指乙方同一違法經(jīng)營(yíng)行為被甲方或相關(guān)行政管理部門(mén)查處兩次以上或由于乙方的不法經(jīng)營(yíng)行為被行政管理部門(mén)處以勒令停業(yè)，吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等剝奪經(jīng)營(yíng)資格的情況?！皣?yán)重違反甲方管理規(guī)章制度”：指乙方違反甲方管理規(guī)章制度，被甲方書(shū)面警告三次或處罰三次以上的情況。
5、乙方違反本合同中所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)條款，經(jīng)甲方催告后有未改正的。
6、乙方加工、制作、銷(xiāo)售的食品質(zhì)量未達(dá)到食品衛(wèi)生安全標(biāo)準(zhǔn)的。
7、存在其它違約行為，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)。
第三十二條：甲、乙雙方依照本合同的約定或法律規(guī)定解除合同時(shí)，或合同期滿未再續(xù)約的，乙方應(yīng)在甲方通知制定的期限內(nèi)將租賃場(chǎng)地撤出完畢，逾期未撤出的，甲方有權(quán)在公證部門(mén)或當(dāng)?shù)嘏沙鏊ぷ魅藛T的見(jiàn)證下，將租賃面積內(nèi)乙方的物品移出場(chǎng)地，發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。如拖欠租賃費(fèi)用的，乙方應(yīng)補(bǔ)齊，逾期占有期間，甲方有權(quán)按合同項(xiàng)目日租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍收取租金，可在乙方交納的違約保證金中予以扣除。
第三十三條：由于合同期滿，乙方不再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)在合同期滿一月后將剩余的違約保證金退還乙方;乙方撤離租賃場(chǎng)地時(shí)，對(duì)全部租賃、裝潢、裝飾設(shè)施不得拆除、破壞。全部租賃設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有，甲方不對(duì)乙方做任何補(bǔ)償或按甲方要求，乙方將租賃部位恢復(fù)原狀。
五、合同的續(xù)簽。
第三十四條：在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
第三十五條：在合同約定期內(nèi)交納下一年度的租賃費(fèi)用。(甲方有權(quán)調(diào)整檔口、位置、租金、項(xiàng)目，乙方須無(wú)條件服從，否則商場(chǎng)有權(quán)收回檔口)。
第三十六條：甲方在租賃期內(nèi)，無(wú)故解除本合同的，應(yīng)將剩余的租賃費(fèi)用和違約保證金返還乙方。乙方無(wú)故解除本合同的，或再犯依照本合同第三十條款，單方解除合同的，乙方已交納的租賃費(fèi)用，違約保證金租金不予返還。
第三十七條：甲方針對(duì)乙方的不法經(jīng)營(yíng)行為或違反美食城管理規(guī)章制度的經(jīng)營(yíng)行為，有權(quán)進(jìn)行處罰，其中對(duì)乙方的貨幣處罰，甲方有權(quán)在違約保證金中扣除。
第三十八條：乙方在制作銷(xiāo)售食品或提供服務(wù)過(guò)程中，發(fā)生賠償事項(xiàng)時(shí)，甲方有權(quán)先行賠償后從乙方的違約保證金中扣除。
第三十九條：在合同期內(nèi)，由于發(fā)生不可抗拒力導(dǎo)致甲方或乙方財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，雙方均可免責(zé)。
七、合同生效及糾紛處理。
第四十條：本合同一式二份，甲、乙各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后立即生效，具有法律效力。
第四十一條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方通過(guò)圈內(nèi)制定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后作為本合同的附件，與本合同有同等法律效力。
第四十二條：本合同在執(zhí)行過(guò)程中，甲、乙雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)采取平等協(xié)商的方式解決。
八、其他事項(xiàng)。
第四十三條：乙方所采購(gòu)的原料及輔料，必須符合衛(wèi)生安全標(biāo)準(zhǔn)，否則不得使用，并且甲方有權(quán)對(duì)違規(guī)者進(jìn)行嚴(yán)厲處罰。
第四十四條：甲方一律不提供銷(xiāo)售發(fā)票，發(fā)票事宜乙方自行到稅務(wù)部辦理，并無(wú)條件向消費(fèi)者提供發(fā)票。
第四十五條：乙方必須嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的消防安全條例執(zhí)行，并有義務(wù)協(xié)助甲方做好安全工作。請(qǐng)妥善保管好合同與收據(jù)，如有丟失，商場(chǎng)不再補(bǔ)發(fā)，按無(wú)合同處理。
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
聯(lián)系方式：
年月。
聯(lián)系方式：年月日日。
小吃城檔口租賃合同簽篇八
出租方(下稱(chēng)甲方)：身份證號(hào)：電話：
承租方(下稱(chēng)乙方)：身份證號(hào)：電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
(一)甲方出租位于的攤位給乙方。
(二)租賃期限：從年月日止(合計(jì)年)。
(三)租金及支付方式：
1.第一年租金為：元整(/年)。于合同簽訂之日起一次性支付清。
2.第二年租金根據(jù)西門(mén)市場(chǎng)物價(jià)漲幅行情再行定奪，于日前以現(xiàn)金形式支付清;乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
(四)乙方應(yīng)合理使用其所承租的攤位及其附屬設(shè)施，承租期間由乙方維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(五)承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進(jìn)行裝修裝飾，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
(六)在租賃期內(nèi)，因租賃攤位產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
(七)攤位租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借攤位。甲方權(quán)解除合同。并要求乙方賠償相關(guān)損失。
(八)租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租攤位，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
(九)甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方。待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約則支付給乙方未到期限的房屋租金，反之若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
(十)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。
(十一)本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。
甲方簽字：乙方簽字：
年月日年月日。
小吃城檔口租賃合同簽篇九
出租方(下稱(chēng)甲方)。
承租方(下稱(chēng)乙方)。
經(jīng)雙方協(xié)議，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號(hào)一樓門(mén)面房出租給乙方，該門(mén)面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議：
一、租房每月租金為元整，在年月日起每月租金，乙方應(yīng)付甲方二個(gè)月押金和一個(gè)月租金才能入住。在租房期間到每月號(hào)前交租金和水電及雜費(fèi)給甲方。
二、經(jīng)過(guò)雙方同意決定年月日起年月日止，合同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費(fèi)，任何情況下收據(jù)一經(jīng)開(kāi)出，中途一律不退房租。
三、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營(yíng)許可證等有關(guān)手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方不能在租房?jī)?nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)，如乙方有違法行為，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
四、遵紀(jì)守法，搞好衛(wèi)生，不向戶外、廁所拋雜物，不得在門(mén)口存放廚房、廁所清出來(lái)的發(fā)臭物品，保護(hù)房?jī)?nèi)外的水電、門(mén)窗、潔具、扶梯、管道設(shè)施，損壞照價(jià)賠償或修復(fù)，不得在墻上貼字畫(huà)，以免損壞墻壁，房?jī)?nèi)的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門(mén)鎖無(wú)論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費(fèi)，甲方協(xié)助更換。
五、乙方要愛(ài)護(hù)甲方的一切建筑和水電設(shè)備，如有損壞，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
小吃城檔口租賃合同簽篇十
出租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
承租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃單位：
甲方同意將（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該攤位）出租給乙方，經(jīng)營(yíng)面積為平方米。
二、租賃期：
租賃期為日至年月日。協(xié)議有效期滿，甲方有權(quán)收回該攤位，乙方應(yīng)如期交還。
三、租金：
乙方應(yīng)付甲方租金為每平米人民幣元，每月總計(jì)人民幣大寫(xiě)：。
四、付款方式：。
五、管理及押金。
1、乙方在該攤位上只能經(jīng)營(yíng)小吃，否則按違約并終止此租賃協(xié)議。乙方必須服從甲方市場(chǎng)管理人員的管理，做到誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，乙方簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方交納元質(zhì)量保證金。在乙方租期終止不再續(xù)約或到期退租時(shí)如乙方未違反甲方管理規(guī)定、無(wú)任何經(jīng)濟(jì)處罰的，甲方一次性將質(zhì)量保證金退還乙方。
2、乙方在租賃期內(nèi)需要轉(zhuǎn)租時(shí)，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意才能轉(zhuǎn)租，不得私自進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則甲方按乙方違約處理。
3、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中要按國(guó)家相關(guān)規(guī)定依法納稅，乙方發(fā)生的買(mǎi)賣(mài)交易、借款、貸款，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任、糾紛由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方不得以攤位作為抵押。
4、乙方協(xié)議期內(nèi)，如遇國(guó)家、政府總體規(guī)劃土地征用，乙方要積極配合政府。乙方一次性交納的租金，甲方按乙方未使用的時(shí)間可以退還，但不計(jì)利息。
5、乙方在協(xié)議期內(nèi)，如遇甲方進(jìn)行大的市場(chǎng)改擴(kuò)建工程或內(nèi)部攤位布局調(diào)整，乙方要積極配合甲方，不得阻撓、干預(yù)甲方的調(diào)整工作。如確因攤位調(diào)整后對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生較大影響，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。如確實(shí)無(wú)法協(xié)商，乙方可以提出退租攤位，甲方按乙方未使用攤位時(shí)間退還攤位費(fèi)，但不計(jì)利息。
6、此協(xié)議的租期不受人事變動(dòng)的影響，雙方簽字后具有同等法律效力，任何一方不得違約，如有違約，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失和承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
六、小吃質(zhì)量管理。
1、乙方應(yīng)保證所提供小吃具有云南特有風(fēng)味，要保證所提供小吃的質(zhì)量，符合《食品衛(wèi)生法》，并接受甲方及當(dāng)?shù)卣畽C(jī)構(gòu)（部門(mén)）的檢查和甲方相關(guān)的管理制度。
2、甲方有權(quán)按照國(guó)家法規(guī)和甲方管理規(guī)定，對(duì)顧客投訴及小吃銷(xiāo)售過(guò)程中出現(xiàn)的任何質(zhì)量、衛(wèi)生問(wèn)題對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)處理。乙方所銷(xiāo)售的商品不能出現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方則有權(quán)按照政府相關(guān)部門(mén)的規(guī)定給予2萬(wàn)元——10萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)處罰，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者將依照相應(yīng)的法律法規(guī)處理。
七、租賃攤位人員管理辦法。
1、乙方委派健康證、身份證，外地員工應(yīng)有暫住證，并由乙方承擔(dān)銷(xiāo)售員引致的勞動(dòng)糾紛，后果由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方對(duì)乙方派駐的人員進(jìn)行管理監(jiān)督，并提供培訓(xùn)；乙方派駐的營(yíng)業(yè)員應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一規(guī)定，按照甲方規(guī)定的時(shí)間上、下班。
3、乙方派駐的營(yíng)業(yè)員應(yīng)文明經(jīng)商，嚴(yán)禁強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)、夸大介紹、貶低同行等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，如有以上行為，經(jīng)核實(shí)給甲方的合法權(quán)益造成損害，或泄漏甲方機(jī)密，均屬違約行為，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方違約金5000元，情節(jié)嚴(yán)重者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
4、乙方營(yíng)業(yè)員嚴(yán)禁在甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所賭博、打架、爭(zhēng)吵，如有發(fā)生，甲方按照相關(guān)管理制度給予處罰，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓7天。待培訓(xùn)后方可上崗，相關(guān)人員給予清場(chǎng)處理。
5、每月如有停止?fàn)I業(yè)時(shí)間超過(guò)8小時(shí)以上者，給予清場(chǎng)處理。如遇特殊情況可向甲方提前5天申請(qǐng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后作出相應(yīng)調(diào)整。
八、食品衛(wèi)生相關(guān)問(wèn)題。
1、乙方所派的營(yíng)業(yè)員應(yīng)具備相關(guān)的食品衛(wèi)生知識(shí)。
2、電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，甲方按乙方實(shí)際用電量按月收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家的統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。
九、如發(fā)生協(xié)議中未規(guī)定事項(xiàng)，一律按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
小吃城檔口租賃合同簽篇十一
出租方（下稱(chēng)甲方）。
承租方（下稱(chēng)乙方）。
經(jīng)雙方協(xié)議，就甲方將其擁有的.坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號(hào)一樓門(mén)面房出租給乙方，該門(mén)面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議：
一、租房每月租金為元整，在年月日起每月租金元，乙方應(yīng)付甲方二個(gè)月押金和一個(gè)月租金才能入住。在租房期間到每月號(hào)前交租金和水電及雜費(fèi)給甲方。
二、經(jīng)過(guò)雙方同意決定年月日起年月日止，合同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費(fèi)，任何情況下收據(jù)一經(jīng)開(kāi)出，中途一律不退房租。
三、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營(yíng)許可證等有關(guān)手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方不能在租房?jī)?nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)，如乙方有違法行為，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
四、遵紀(jì)守法，搞好衛(wèi)生，不向戶外、廁所拋雜物，不得在門(mén)口存放廚房、廁所清出來(lái)的發(fā)臭物品，保護(hù)房?jī)?nèi)外的水電、門(mén)窗、潔具、扶梯、管道設(shè)施，損壞照價(jià)賠償或修復(fù)，不得在墻上貼字畫(huà)，以免損壞墻壁，房?jī)?nèi)的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門(mén)鎖無(wú)論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費(fèi)，甲方協(xié)助更換。
五、乙方要愛(ài)護(hù)甲方的一切建筑和水電設(shè)備，如有損壞，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門(mén)面和房?jī)?nèi)原有的結(jié)構(gòu)。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人，如乙方擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，經(jīng)過(guò)甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。
七、甲方租房按月計(jì)算，超過(guò)一日按一月算。租房期滿后，乙方應(yīng)付清租金，水電和雜費(fèi)，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方，若丟失一個(gè)或一打扣20元，由甲方驗(yàn)收房屋沒(méi)有任何問(wèn)題后，押金退還給乙方，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前15天通知甲方，經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租。
八、乙方未及時(shí)交納租金給甲方，甲方有權(quán)發(fā)每天租金的5%加收滯納金，交納房租按租房日期為準(zhǔn)，超過(guò)三天未交租金，甲方有權(quán)停水停電，超過(guò)五天未交租金，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方，所開(kāi)出的單據(jù)將自動(dòng)作廢，并有權(quán)留置乙方位于該房所有物品。
九、期滿后憑押金單退房，若有遺失，押金不退，如要退房，請(qǐng)?jiān)诮环孔庵疤崆?5天通知，否則扣除15天房租。
十、租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在賃期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形，結(jié)全實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無(wú)關(guān)，必須注意用電及煤氣安全，如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立刻找專(zhuān)業(yè)人員處理，預(yù)防事故的發(fā)生，乙方必須做好防火防盜防觸電，提高安全意識(shí)，甲乙雙方要遵守以上協(xié)議，望各自雙方不能違反。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同簽訂之日起生效。
出租方（甲方）承租方（乙方）。
年月日年月日：
小吃城檔口租賃合同簽篇十二
出租人：xxxxxxxxxxxx（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。
承租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃單位：
甲方同意將xxxxxxxxxxxxxx（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該攤位）出租給乙方，經(jīng)。
營(yíng)面積為平方米。
二、租賃期：
租賃期為日至年月日。協(xié)議有效期滿，甲方有權(quán)收回該攤位，乙方應(yīng)如期交還。
三、租金：
乙方應(yīng)付甲方租金為每平米人民幣元，每月總計(jì)人民幣大。
寫(xiě)：
四、付款方式：
五、管理及押金。
1、乙方在該攤位上只能經(jīng)營(yíng)小吃，否則按違約并終止此租賃協(xié)議。乙方必須服從甲方市場(chǎng)管理人員的管理，做到誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，乙方簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方交納元質(zhì)量保證金。在乙方租期終止不再續(xù)約或到期退租時(shí)如乙方未違反甲方管理規(guī)定、無(wú)任何經(jīng)濟(jì)處罰的，甲方一次性將質(zhì)量保證金退還乙方。
2、乙方在租賃期內(nèi)需要轉(zhuǎn)租時(shí)，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意才能轉(zhuǎn)租，不得私自進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則甲方按乙方違約處理。
3、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中要按國(guó)家相關(guān)規(guī)定依法納稅，乙方發(fā)生的買(mǎi)賣(mài)交易、借款、貸款，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任、糾紛由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方不得以攤位作為抵押。
4、乙方協(xié)議期內(nèi)，如遇國(guó)家、政府總體規(guī)劃土地征用，乙方要積極配合政府。乙方一次性交納的租金，甲方按乙方未使用的時(shí)間可以退還，但不計(jì)利息。
5、乙方在協(xié)議期內(nèi)，如遇甲方進(jìn)行大的市場(chǎng)改擴(kuò)建工程或內(nèi)部攤位布局調(diào)整，乙方要積極配合甲方，不得阻撓、干預(yù)甲方的調(diào)整工作。如確因攤位調(diào)整后對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生較大影響，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。如確實(shí)無(wú)法協(xié)商，乙方可以提出退租攤位，甲方按乙方未使用攤位時(shí)間退還攤位費(fèi)，但不計(jì)利息。
6、此協(xié)議的租期不受人事變動(dòng)的影響，雙方簽字后具有同等法律效力，任何一方不得違約，如有違約，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失和承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
六、小吃質(zhì)量管理。
1、乙方應(yīng)保證所提供小吃具有云南特有風(fēng)味，要保證所提供小吃的質(zhì)量，符合《食品衛(wèi)生法》，并接受甲方及當(dāng)?shù)卣畽C(jī)構(gòu)（部門(mén)）的檢查和甲方相關(guān)的管理制度。2、甲方有權(quán)按照國(guó)家法規(guī)和甲方管理規(guī)定，對(duì)顧客投訴及小吃銷(xiāo)售過(guò)程中出現(xiàn)的任何質(zhì)量、衛(wèi)生問(wèn)題對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)處理。乙方所銷(xiāo)售的商品不能出現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方則有權(quán)按照政府相關(guān)部門(mén)的規(guī)定給予2萬(wàn)元——10萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)處罰，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者將依照相應(yīng)的法律法規(guī)處理。
七、租賃攤位人員管理辦法。
1、乙方委派健康證、身份證，外地員工應(yīng)有暫住證，并由乙方承擔(dān)銷(xiāo)售員引致的勞動(dòng)糾紛，后果由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方對(duì)乙方派駐的人員進(jìn)行管理監(jiān)督，并提供培訓(xùn)；乙方派駐的營(yíng)業(yè)員應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一規(guī)定，按照甲方規(guī)定的時(shí)間上、下班。
3、乙方派駐的營(yíng)業(yè)員應(yīng)文明經(jīng)商，嚴(yán)禁強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)、夸大介紹、貶低同行等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，如有以上行為，經(jīng)核實(shí)給甲方的合法權(quán)益造成損害，或泄漏甲方機(jī)密，均屬違約行為，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方違約金5000元，情節(jié)嚴(yán)重者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
4、乙方營(yíng)業(yè)員嚴(yán)禁在甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、打架、爭(zhēng)吵，如有發(fā)生，甲方按照相關(guān)管理制度給予處罰，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓7天。待培訓(xùn)后方可上崗，相關(guān)人員給予清場(chǎng)處理。
5、每月如有停止?fàn)I業(yè)時(shí)間超過(guò)8小時(shí)以上者，給予清場(chǎng)處理。如遇特殊情況可向甲方提前5天申請(qǐng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后作出相應(yīng)調(diào)整。
八、食品衛(wèi)生相關(guān)問(wèn)題。
1、乙方所派的營(yíng)業(yè)員應(yīng)具備相關(guān)的食品衛(wèi)生知識(shí)。
2、電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，甲方按乙方實(shí)際用電量按月收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家的統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。
九、如發(fā)生協(xié)議中未規(guī)定事項(xiàng)，一律按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
甲方：
簽章：
日期：簽章：日期：乙方
小吃城檔口租賃合同簽篇十三
甲、乙雙方在平等基礎(chǔ)上，就甲方將____________門(mén)口攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，共同達(dá)成以下協(xié)議：
3、出租給乙方期間，甲方不得同時(shí)轉(zhuǎn)租于他人使用。
4、攤位每月租金為_(kāi)________元(大寫(xiě)：肆佰拾元整)。
5、乙方向甲方承諾租金月付，即每月的日。
6、本協(xié)議雙方簽字(蓋章)后生效，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______。
法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______。
聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______。
聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______。
身份證號(hào)碼：______身份證號(hào)碼：______。
小吃城檔口租賃合同簽篇十四
乙方（承租人）： 經(jīng)營(yíng)品類(lèi)：
為了共同發(fā)展，繁榮市場(chǎng)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利原則，簽訂如下協(xié)議：
第一條：租賃場(chǎng)地的位置及用途
甲方將位于丹陽(yáng)市丹北鎮(zhèn)后巷夜市一條街的攤位（具體位置＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿長(zhǎng)＿＿＿＿＿＿，寬＿＿＿＿＿），租賃給乙方經(jīng)營(yíng) ，乙方經(jīng)營(yíng)期間更換經(jīng)營(yíng)品類(lèi)，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。
第二條：租賃期限和租賃費(fèi)交納
1、租賃期自年月日起至 年月日止。
2、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)為＿＿＿元/年，支付方式：先付后用。
3、本協(xié)議履行期滿，雙方如有意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個(gè)月重新簽訂新書(shū)面租賃協(xié)議，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則。
第三條：保證金
乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)必須向甲方交納保證金500 元。如遇乙方出現(xiàn)投訴而乙方不及時(shí)處理，則由甲方代為處理，費(fèi)用從該保證金中扣除。協(xié)議期間，如該保證金減少，則由乙方及時(shí)補(bǔ)足保證金。
第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，保證乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展。負(fù)責(zé)夜市公共部分照明用電和用水。
2、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)。
3、若乙方未能在甲方規(guī)定的時(shí)間開(kāi)業(yè)，或者乙方在租賃期內(nèi)無(wú)故撤場(chǎng)，甲方有權(quán)沒(méi)收500元保證金。
第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴(yán)格遵守稅收、工商等規(guī)定，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。
2、乙方工作人員在工作場(chǎng)合、工作時(shí)間內(nèi)必須配合管理。
3、租賃期間，使用該攤位所發(fā)生的水、電、煤氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如不按時(shí)交納，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。
4、乙方必
須服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營(yíng)，乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象（商品展示、營(yíng)業(yè)秩序等）。乙方必須文明經(jīng)商、公平競(jìng)爭(zhēng)，不得使用不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)手段。
5、乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地。
6、在租賃期內(nèi)，若遇甲方經(jīng)營(yíng)所需市場(chǎng)進(jìn)行規(guī)劃、調(diào)整，乙方必須服從。
7、乙方租賃場(chǎng)地必須承擔(dān)安全責(zé)任，采取必要的防火措施，嚴(yán)禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故，其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。
8、乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)公共財(cái)物，保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。
9、甲方租給乙方的夜市攤位甲方不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，乙方在使用夜市攤位時(shí)所產(chǎn)生的衛(wèi)生、治安、現(xiàn)場(chǎng)秩序等相關(guān)管理工作，由乙方自行負(fù)責(zé)。
10、在租賃期間，對(duì)租賃的夜市攤位的維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)，乙方不得在承租的場(chǎng)地內(nèi)搞永久性建筑。
第六條：協(xié)議的變更和解除
1、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議，必須提前二個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意并且辦好所有退場(chǎng)手續(xù)方可退場(chǎng)。
2、在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)決定解除協(xié)議，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失：
（1）不按時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi)的；
（2）違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)警告后不糾正的；
（3）因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的；
（4）不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施，或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的；
（6）與顧客吵架或打架，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的。
第八條：違約責(zé)任
簽約雙方應(yīng)本著誠(chéng)信合作、實(shí)事求是、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若有違反，按《中華人民共和國(guó)合同法》和本協(xié)議的約定處理，并由違約方賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。
第九條：不可抗力
在租賃期內(nèi)，如因城市建設(shè)(以政府職能部門(mén)的批文為準(zhǔn))需占用該場(chǎng)地，乙方應(yīng)自行拆除其在該場(chǎng)地內(nèi)自建的項(xiàng)目及相關(guān)設(shè)施。如發(fā)生其他不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，雙方免責(zé)條款。
第十條：爭(zhēng)議的解決方式及其他
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，簽字后生效。
甲方：乙方：
日期：日期：
小吃城檔口租賃合同簽篇十五
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議:。
一、租賃門(mén)面描述。
1、甲方將其擁有的座落于街號(hào)門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共平方米。
2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。
二、租賃房屋用途。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限。
本合同租賃期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、租金及支付方式。
1、第一年租金為_(kāi)________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，具體為:。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_________元。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。門(mén)面房租賃合同范本。
3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租。
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。
八、合同的變更和解除。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;。
(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)60天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同:。
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同:。
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責(zé)任及賠償。
1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十、其他約定。
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。