簽訂借款合同范文(13篇)

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    合同是一種法律文件,用于約束雙方在特定條件下履行各自的義務(wù)。合同中應(yīng)包含雙方的權(quán)益和義務(wù),以及違約責任和解決爭議的方式。以下是小編為大家搜集的一些合同范文,僅供參考。這些范文涵蓋了各個領(lǐng)域的合同樣本,包括租賃合同、銷售合同、勞動合同等。通過參考這些范文,我們可以更好地了解合同的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容,為我們的合同起草提供一些有益的參考。讓我們一起來查看這些范文,為即將簽訂的合同做好準備吧。%20合同是雙方或多方達成的對于某種行為或權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面約定。它具有法律效力,能夠保障各方的權(quán)益。合同承載著雙方的意愿和責任,是商業(yè)社會中不可或缺的法律工具。近期我們需要簽訂一份合同了嗎?合同的起草和簽署是非常重要的事項,讓我們好好準備一下吧。那么如何撰寫一份完善的合同呢?首先,明確雙方的權(quán)利和義務(wù),避免模糊不清的條款。其次,注重細節(jié),確保合同內(nèi)容準確無誤。此外,要牢記法律法規(guī),確保合同的合法合規(guī)性。合同的撰寫需要專業(yè)知識和經(jīng)驗,讓我們一起學習如何制定一份完美的合同吧。以下是小編為大家搜集的一些合同范文,僅供參考。這些范文涵蓋了各個領(lǐng)域的合同樣本,包括租賃合同、銷售合同、勞動合同等。通過參考這些范文,我們可以更好地了解合同的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容,為我們的合同起草提供一些有益的參考。讓我們一起來查看這些范文,為即將簽訂的合同做好準備吧。
    簽訂借款合同篇一
    乙方因經(jīng)營需要向甲方申請借款,甲方經(jīng)審查同意借款給乙方。根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,簽訂本合同,以茲共同遵守。
    人民幣(大寫):________
    (小寫):________
    壹年,自________年________日起,至________年________月利息共計人民幣________元(大寫)。
    到期一次性歸還本金。
    (一)甲方有權(quán)了解乙方的生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)狀況等情況,要求乙方按期提供財務(wù)報表等文件、資料和信息,監(jiān)督并檢查借款的使用情況。
    (二)甲方有權(quán)參與乙方大額融資、資產(chǎn)出售以及兼并、分立、股份制改造、破產(chǎn)清算等活動,維護甲方債權(quán)。
    (三)乙方未履行還款義務(wù),甲方可以就乙方的違約行文進行公開披露。乙方未履行本合同規(guī)定的各項義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方提前歸還借款。對熟悉的乙方債務(wù)、財務(wù)、生產(chǎn)經(jīng)營等情況保密,但甲方合理使用、企業(yè)征信使用或法律法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定的除外。
    (一)按本合同規(guī)定用途借款,并保證借款用途合法。
    (二)乙方發(fā)生可能引起本合同債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生變化的事件、對其正常經(jīng)營構(gòu)成威脅或?qū)β男斜竞贤椣逻€款義務(wù)產(chǎn)生不利影響的情況,包括但不限于停產(chǎn)、關(guān)閉、破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷或注銷生產(chǎn)銷售許可證和營業(yè)執(zhí)照、乙方涉嫌違法行為被查處、法定代表人或主要負責人從事違法活動,發(fā)生重大安全責任事故,財務(wù)狀況惡化、涉及重大訴訟活動、生產(chǎn)經(jīng)營出現(xiàn)嚴重款南等可能嚴重影響或喪失償債能力,均應(yīng)立即書面通知甲方,并落實甲方認可的還款措施。
    (三)本合同項下借款的擔保人發(fā)生部分貨全部喪失與本借款相應(yīng)的擔保能力的任何事件,包括但不限于停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷登記、破產(chǎn)、涉及訴訟仲裁、被處以行政處罰以及經(jīng)營虧損等情形;或者作為本合同項下借款擔保的抵押物、質(zhì)押物及質(zhì)押權(quán)利減少,乙方應(yīng)立即通知甲方并另行提供甲方認可的其他擔保。
    (四)借款期間乙方經(jīng)營機制發(fā)生任何變化包括但不限于名稱、注冊資金、法定代表人、住所、電話、經(jīng)營范圍、股權(quán)結(jié)構(gòu)變更等事項,應(yīng)當提前書面通知甲方。
    (五)按甲方要求及時提供相關(guān)經(jīng)營資料、財務(wù)資料和其他簽訂合同所需要的證明文件等,并對全部資料的真實性、合法性、有效性、準確性和完整性負責。
    本合同有效期間,甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需變更、解除的,必須經(jīng)雙發(fā)協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。
    (一)乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款,甲方有權(quán)收回部分或全部貸款,對違約使用的部分,按銀行規(guī)定的利率加收罰息。
    (二)乙方如逾期不還借款,甲方有權(quán)追回借款,并按0。05%每天加收罰息。
    (三)甲方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,乙方應(yīng)追回貸款本息,有關(guān)單位對直接責任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的,由司法機關(guān)追究刑事責任。
    (四)甲方未按期提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給乙方違約金。違約金數(shù)額的計算應(yīng)與加收乙方的罰息計算相同。
    本合同履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)進行協(xié)商;如協(xié)商不成的,乙方同意在甲方指定的人民法院提請訴訟。
    本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生,任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時,應(yīng)及時采用書面形式通知其他當事人,并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后,乙方已占用的借款和應(yīng)付的利息,仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
    本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后產(chǎn)生法律效力。
    本合同如有未盡事宜,須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份,貸款方、借款方各執(zhí)一份。
    出借人(甲方):________(簽字)借款人(乙方):________(蓋章)
    簽訂地點:________
    簽訂時間:________
    簽訂借款合同篇二
    貸款方:
    借款方:
    保證方:
    借款方為進行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動),向貸款方申請借款,并聘請作為保證人,貸款方業(yè)已審查批準,經(jīng)三方(或雙方協(xié)商),特訂立本合同,以便共同遵守。
    第一條貸款種類。
    第二條借款用途。
    第三條借款金額人民幣(大寫)元整。
    第四條借款利率借款利息為千分之,利隨本情,如遇國家調(diào)整利率,按新規(guī)定計算。
    第五條借款和還款期限。
    1、借款時間共年零個月,自年月日起,至年月日止。借款分期如下:
    貸款期限貸款時間貸款金額。
    第一期年月底前元。
    第二期年月底前元。
    第三期年月底前元。
    2、還款分期如下:
    歸還期限還款時間還款金額還款時的利率。
    第一期年月底前元。
    第二期年月底前元。
    第三期年月底前元。
    第六條還款資金來源及還款方式。
    1、還款資金來源:
    2、還款方式:
    第七條保證條款。
    1、借款方用做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押品由貸款方退還給借款方。
    2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。
    3、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。
    4、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及資料。
    5、需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借貸方追償?shù)臋?quán)利,借貸方有義務(wù)對保證人進行償還。
    6、由于經(jīng)營管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn),確實無法履行合同的,在處理財產(chǎn)時,除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護費用時,應(yīng)優(yōu)先償還貸款。由于上級主管部門決定關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)或撤消工程建設(shè)等設(shè)施,或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時,經(jīng)向貸款方申請,可以變更或解除合同,并免除承擔違約責任。
    第八條違約責任。
    一、借款方的違約責任。
    1、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款,對違約使用的部分,按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴重的,在一定時期內(nèi),銀行可以停止發(fā)放新貸款。
    2、借款方如逾期不還借款,貸款方有權(quán)追回借款,并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的,應(yīng)按規(guī)定加減收利息。
    簽訂借款合同篇三
    經(jīng)借貸雙方充分協(xié)商,愿根據(jù)《借款合同條例》和中國農(nóng)業(yè)銀行的.有關(guān)規(guī)定簽訂本合同,共同遵守。
    1.貸款利率按現(xiàn)行銀行貸款利率計算,如國家調(diào)整利率,按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。
    2.上列借款,借款方保證按指定用途使用,如轉(zhuǎn)移用途,貸款方有權(quán)進行加收利息、提前收回貸款等信貸制裁。
    3.上列借款,借款方保證按期歸還。未經(jīng)批準延期或未辦理延期手續(xù),從逾期之日起,由貸款方按規(guī)定加收利息。
    4.上列借款,借款方如無力償還時,貸款方依照法律程序和有關(guān)貸款辦法,有權(quán)處理借款方的資產(chǎn),以此收回貸款本息。
    5.本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效。本合同一式__________份,借貸雙方各持正本一份。
    6.本合同經(jīng)各方簽章之日起生效。本合同一式__________聯(lián),借款、保證人各持一聯(lián),貸款方持聯(lián)。
    借款人__________印章。
    經(jīng)辦人__________印章。
    保證人__________印章銀行借款合同經(jīng)辦人__________印章。
    簽約日期________年______月_____日
    簽訂借款合同篇四
    借款方:_________。
    本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、等規(guī)定,本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則,為明確責任,恪守信用,簽訂本合同,并保證共同遵守。
    本合同項下之借款必須合法使用。
    借款方向貸款方借款人民幣于年月日前交付甲方提供的銀行賬戶,開戶銀行/賬號。
    在合同規(guī)定的借款期內(nèi),月利率為,即每萬元月利息月結(jié)算一次。
    借款方保證從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,按本合同規(guī)定的.利息償還借款。借款方如果不按期歸還款,逾期部分按月利率6%計算利息。
    借款方以抵押,抵押擔保債券范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔保物權(quán)的費用。借款方到期不能歸還貸款,貸款方有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償。
    1、借款方不得用借款進行違法活動。
    2、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。
    1、借款方如逾期不還借款,貸款方有權(quán)追回借款,并按每月6%利率收取利息。
    執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,提交貸款方所在地人民法院裁決。
    本合同任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《合同法》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時,應(yīng)及時采用書面形式通知其他當事人,并達成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后,借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息,仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
    本合同如有未盡事宜,須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商,作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
    本合同正本一式份,貸款方、借款方各執(zhí)一份。
    簽訂借款合同篇五
    隨著中國經(jīng)濟的發(fā)展,人們投資意識的增強,借款在人們?nèi)粘I钪性絹碓狡毡椋炗喗杩詈贤闪瞬坏貌唤佑|的一個主要環(huán)節(jié)。借口人在簽訂銀行借款合同時要注意以下三點:
    (一)明確借款用途。
    借款人的借款用途關(guān)系到銀行的風險以及審核是否通過,借款人應(yīng)在合同上注明借款用途并且按照借款用途使用借款,這樣可以使銀行以及擔保人知道借款的真實用途,對保護擔保人的權(quán)益而言更為公平。
    (二)借款合同要由借款人填寫。
    根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,借款合同是雙方當事人真實的意思表示,雙方當事人就合同的主要內(nèi)容、條款達成合意的,借款合同即告成立。
    求,對該條款予以說明。因此,借款合同應(yīng)由借款人填寫,可以讓借款人理解合同內(nèi)容、條款,銀行對條款負有解釋的義務(wù),這樣可以防止因理解不同發(fā)生糾紛。
    (三)簽訂合同后要注意履行方式。
    在實踐中,提前還貸的現(xiàn)象越來越多,而是否同意借款人提前還貸銀行可以根據(jù)貸款的具體情況來決定。貸款行向借款人收取補償金是一個總體原則。
    溫馨提示: 上海投融提醒有貸款需求的朋友最好找一家正規(guī)專業(yè)的第三方投融平臺,先跟相關(guān)專業(yè)人士做全面了解的基礎(chǔ)上再做選擇打算。貸款需謹慎,貸前切勿支付任何費用!包括任何咨詢費用等。貸款需謹慎,謹防受騙!
    一、債務(wù)人的身份資料(包括營業(yè)執(zhí)照),作為借款合同的必備附件。
    簡單說,就是要債務(wù)人借錢的時候 提供身份資料。
    為什么要債務(wù)人借錢的時候 提供身份資料呢?因為《民事訴訟法》第108條規(guī)定起訴條件之一“有明確的被告”。打官司的時候,法院第一時間要求我們提供被告的準確身份資料,我們必須提供,否則法院不予立案。如果事先沒有債務(wù)人的身份資料,等到真的要打官司的時候,才向債務(wù)人要身份資料,一般情況下債務(wù)人肯定不愿意給。
    沒有資料就立不了案,怎么辦?屆時只能委托律師去公安機關(guān)調(diào)查,如果朋上債務(wù)人不是本地人,那還得到外地公安機關(guān)去調(diào)查,相當?shù)穆闊?BR>    所以,簽訂借款合同時一定要債務(wù)人提供身份資料。債務(wù)人向你借錢的時候,什么要求都是會答應(yīng)的。
    二、要求債務(wù)人的配偶簽字、或者提供配偶身份證明。
    債務(wù)人借錢,為什么要配偶簽字、或者提供配偶身份證明呢?
    第24條規(guī)定:“債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務(wù)主張權(quán)利的,應(yīng)當按夫妻共同債務(wù)處理?!?;簡單說,一人負債,夫妻償還。
    所以,在實踐中,借款債務(wù)訴訟,我們都是把夫妻倆作為共同被告。同理,債權(quán)人也應(yīng)該提供關(guān)于被告夫妻關(guān)系的證據(jù),如果不在債務(wù)人向你借款的時候準備,等到要打官司的時候才收集,不僅浪費時間,而且不一定能夠收集到相應(yīng)的證據(jù)。
    三、要明確約定借款利息。
    為什么要明確約定借款利息呢?因為:合同法211條規(guī)定“借款不約定利息的,視為無利息”。所以,利息必須明確約定。借款合同的利息,有以下三種情況:
    第一種:正常借款期限內(nèi)的利息。最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條規(guī)定“民間借貸的.利率可以適當高于銀行的利率,各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實際情況具體 掌握,但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數(shù))。超出此限度的,超出部 分的利息不予保護?!?BR>    第二種:逾期利息。超出合同約定還款期限的利息。
    現(xiàn)行的人民銀行規(guī)定逾期貸款利率為原利率上浮30%-50%。
    第三種:打官司法院判決后,遲延履行判決書的罰息。
    民訴法第232條規(guī)定“被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務(wù)的,應(yīng)當加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息?!币簿褪钦f,如果債務(wù)人未能按生效判決或仲裁裁決規(guī)定的期限履行,則從遲延之日起,即原約定利息加倍計算。
    四、關(guān)于復(fù)利的約定。
    什么是復(fù)利? 就是利滾利。
    最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第7條規(guī)定“出借人不得將利息計入本金謀取高利。審理中發(fā)現(xiàn)債權(quán)人將利息計入本金計算復(fù)利的, 其利率超出第六條規(guī)定的限度時,超出部分的利息不予保護?!?BR>    由于司法解釋對復(fù)利的態(tài)度不支持,所以,建議大家在借款合同中盡量不要約定復(fù)利。
    五、明確約定借款本息的還款順序。
    這是一項非常重要但又被忽視的權(quán)利。對債權(quán)人有利的還款順序為:先利息后本金。如果約定不明確,在司法實踐中法院常常會按照先本金后利息來處理。
    為什么這是一項非常重要的權(quán)利呢?舉例:法院判決給付還款本金10萬元,合同期內(nèi)的利息是2分息2000元/月。債務(wù)人每月還款2000元。如果借款合同約定了還順序款為先利息后本金,那么債務(wù)人一輩子還不完。但如果沒有約定還款順序,那么債務(wù)人用4年2月可以還清本金,再用4年多還清利息。
    可見,這是一項非常重要的權(quán)利。約定還順序款為先利息后本金,可以促使債務(wù)人積極履行債務(wù)、積極支付利息。
    六、應(yīng)該明確約定訴訟律師費承擔。
    當債務(wù)人逾期還款,要打官司解決的時候,為維護債權(quán)人的利益,最好還是委托律師全程跟進。那么由此而發(fā)生的律師費,應(yīng)該由債務(wù)人承擔、由違約方承擔。但如果你不明確約定,法院就不會支持。
    七、關(guān)于債務(wù)擔保
    有條件的,應(yīng)該盡可能要求債務(wù)人提供擔保,擔保有以下2種形式:
    1、保證人。這是最簡單的擔保方式,擔保人簽字即可。
    通常我們要求債務(wù)人的親屬提供擔保。理由有2點:1)如果其近-親屬不同意擔保,那么就要打個問號,為什么連近-親屬不信任債務(wù)人?2)尤其要求債務(wù)人的成年子女、父母擔保。
    因為,如果債務(wù)人有心逃債,經(jīng)常會將財產(chǎn)轉(zhuǎn)移至父母-子女的名下,尤其是子女。所以,要求成年子女擔保,可以斷其逃債的念頭。
    2、抵押登記。
    比如房屋、汽車等財產(chǎn)。但抵押登記的手續(xù)比較繁瑣,要辦理公證,登記,手續(xù)費。
    八、要求債務(wù)人披露財產(chǎn)。
    在信任的情況下,我們不需要辦理財產(chǎn)抵押登記,但可以要求要求債務(wù)人告知其財產(chǎn)情況并提供有關(guān)資料。
    如:房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給債權(quán)人、其他財產(chǎn)的復(fù)印資料。
    掌握債務(wù)人的財產(chǎn)線索,一旦有動靜,債權(quán)人可以立即查封其財產(chǎn)。
    九、應(yīng)該約定管轄條款
    什么是管轄條款?就是萬一要打官司的時候,我們?nèi)ツ睦锎蚬偎镜臈l款?債權(quán)人應(yīng)當事先約定對自己有利的管轄條款。
    因為:如果不事先約定,那么法院執(zhí)行的“原告就被告”的訴訟原理,通常是由被告所在地法院管轄。也就是說,債權(quán)人要到債務(wù)人的地頭去打官司。是實踐中,這絕對是對債權(quán)人不利的。
    簽訂借款合同篇六
    合同一:
    借款人:(下簡稱甲方)。
    法人代表:
    貸款人:(下簡稱乙方)。
    身份證號:
    甲方是新成立的公司,現(xiàn)處于前期籌備階段,為了開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,特向乙方借款,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,并共同遵守執(zhí)行。
    一、借款金額:元(大寫:人民幣佰拾萬元整)。
    二、借款期限:從20年月日至20年月日止,借款期限為月。借款到期后如雙方無異議,則本借款合同可順延,順延期限另行約定。
    三、借款利息為零利息形式。
    四、借款用途:本借款限于流動資金借款,用于公司經(jīng)營活動,未經(jīng)乙方同意,甲方不得挪作他用。
    五、借款償還:
    1、如甲方不能按期還款,最遲在借款到期前十五天應(yīng)向乙方提出延期申請,屆時乙方可在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上決定是否延期。
    2、如乙方臨時需要收回借款,應(yīng)提前十五天向甲方提出還款申請。
    六、違約和違約處理:
    1、甲方不按合同規(guī)定的`用途使用借款,貨款方有權(quán)收回部分或全部貸款。
    2、甲方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動,有關(guān)單位對。
    直接責任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責任,情節(jié)嚴重的,由司法機關(guān)追究刑事責任。
    七、合同生效:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共貳份,雙方各執(zhí)壹份。本合同若有其他未及事宜,雙方進一步商定補充條款。
    借款人(甲方)(蓋章)貸款人(乙方)甲方代表簽字:乙方簽字:
    簽約日期:
    合同二:
    借款人:(下簡稱甲方)法人代表:
    貸款人:(下簡稱乙方)身份證號:
    甲方是一家注冊資本萬元的有限責任公司,因生產(chǎn)經(jīng)營項目的實施臨時需要資金,乙方有閑置資金。為此,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確責任、恪守信用,經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本借款合同,并保證共同遵守執(zhí)行。
    一、借款金額:元(大寫:人民幣拾萬元整)。
    二、借款期限:從20年月日至20年月日止,借款期限為年。借款到期后如雙方無異議,則本借款合同自動延期年。
    三、借款利率及計收方法:
    1、借款利息為年息,以甲方收到借款日計算利息。
    2、到期一次性還本付息。
    四、借款用途:本借款限于用于甲方生產(chǎn)經(jīng)營項目,必須??顚S茫唇?jīng)乙方同意,甲方不得挪作他用。
    五、借款償還:
    1、如甲方不能按期還款,最遲在借款到期前十五天應(yīng)向乙方提出延期申請,屆時乙方可在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上決定是否延期。
    2、如乙方臨時需要收回借款,應(yīng)提前十五天向甲方提出還款申請,借款利息按實際借款天數(shù)計算利息。
    六、違約和違約處理:
    (一)下列情況均屬甲方違約:
    1、甲方未能按合同計劃用款和還本付息。
    2、未經(jīng)乙方同意改變借款用途或挪作他用。
    3、甲方違反本合同其他條款事項。
    (二)根據(jù)違約情況,乙方有權(quán)采取下列措施:
    1、對違約部分貸款加收最高不超過罰息。
    2、采取必要法律手段直至依法索償應(yīng)付未付借款本息及費用。
    七、合同生效:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共貳份,雙方各執(zhí)壹份。本合同若有其他未及事宜,雙方進一步商定補充條款。
    借款人(甲方):(蓋章)貸款人(乙方):甲方代表簽字:乙方簽字:
    簽約日期:簽約日期
    簽訂借款合同篇七
    隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編精心整理的簽訂房屋買賣合同,實為借款擔保,合同效力如何認定?,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
    民間借貸糾紛中,借款人與出借人簽訂房屋買賣合同用來擔保借款的情形越來越多。出借人為保證債權(quán)的實現(xiàn),與借款人訂立借款合同的同時,另簽訂一份房屋買賣合同,如果借款人不能按期償還借款本息的,出借人要求履行房屋買賣合同,以獲得房屋的產(chǎn)權(quán),有的甚至在訂立借款合同的同時即辦理房屋過戶手續(xù),將房屋過戶給出借人。
    這種名義上是房屋買賣,實際卻是為借款提供擔保的合同,當出借人未獲得清償時,其因此取得的房屋能否受到法律的保護?下面筆者就通過一則相關(guān)的實務(wù)案例進行分析解讀。
    20xx年12月12日,姜某虹向崔某麗借款15萬,同日雙方簽訂房屋買賣合同,約定姜某虹以15萬元的價格將涉案房屋出售給崔某麗,并辦理了產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)。20xx年1月24日崔某麗與熊某偉(系姜某虹之夫)簽訂的房屋租賃合同中約定,熊某偉在租此房期間有權(quán)隨時贖回此房屋,金額為貳拾萬元整。
    此后,姜某虹一直未履行還款義務(wù),且房屋亦一直由熊某偉、姜某虹占有,崔某麗將該房屋轉(zhuǎn)讓給王某宇,現(xiàn)在王某宇訴請熊某偉、姜某虹騰房并交還房屋,本案成訴。
    法院審理認為:通過庭審查明,姜某虹與崔某麗之間存在民間借貸關(guān)系,姜某虹與崔某麗以簽訂房屋買賣合同方式作為民間借貸合同的擔保,并將涉案房屋登記過戶到崔某麗名下,該行為構(gòu)成讓與擔保,雙方之間的房屋買賣合同不具有真實的意思表示,應(yīng)為無效合同。
    崔某麗將案涉房屋出售給王某宇構(gòu)成無權(quán)處分,王某宇在庭審中陳述,其購買案涉房屋時并未進房屋看房,只是在外面看了一下,購買涉案房屋只是覺得17萬元價格便宜。王某宇的陳述不符合現(xiàn)實中真實買賣房屋的常理。
    王某宇在支付房款前才知道崔某麗將房屋租賃給了熊某偉,當時看了租賃合同,因房屋租賃已到期,才購買的案涉房屋。但經(jīng)法院審理查明,20xx年1月24日崔某麗與熊某偉簽訂的房屋租賃合同中約定,熊某偉在租此房期間有權(quán)隨時贖回此房屋,金額為貳拾萬元整。王某宇認可已看過房屋租賃合同,應(yīng)當知道涉案房屋權(quán)屬有爭議。
    綜合以上事實,不能認定王某宇在購買涉案房屋時構(gòu)成善意,王某宇雖交付房屋價款并辦理不動產(chǎn)權(quán)登記證書,但不符合《中華人民共和國物權(quán)法》第一百零六條的規(guī)定的善意取得要件。王某宇訴請熊某偉、姜某虹騰房并交還房屋請示不予支持。
    綜上,法院判決:駁回王某宇的訴訟請求。
    該案中,法院認定崔某麗將涉案房屋出售給王某宇構(gòu)成無權(quán)處分,這也從根本上否定了崔某麗與姜某虹為擔保借款所訂立的房屋買賣合同的效力。
    意思表示真實是民事法律行為生效的要件之一,該案中崔某麗與姜某虹雖然名義上簽訂了房屋買賣合同并辦理了過戶手續(xù),實際是為借款提供擔保。雙方?jīng)]有房屋買賣的真實合意,雙方真實的`合意是訂立借款合同,以房屋買賣的名義辦理過戶登記,為借款提供擔保,學理上把這種行為稱之為讓與擔保。物權(quán)法第58條第六項(民法典第146條)明確規(guī)定,以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。
    如果在擔保合同中提前約定,債務(wù)履行期屆滿,債權(quán)人未清償?shù)?,擔保財產(chǎn)直接歸債權(quán)人所有的,這種行為是擔保合同中的流押或流質(zhì)條款,物權(quán)法第186條、211條(民法典401條、411條)對進行了明確規(guī)定,屬于無效行為。同理讓與擔保中,簽訂主合同時即轉(zhuǎn)移擔保物的所有權(quán),這種行為更應(yīng)當認定為無效。
    在司法實踐中,也有人認為以房屋買賣的名義,作為借款合同的擔保,是一種普遍的做法,應(yīng)當認定讓與擔保的法律效力。但是,這種說法明顯存在法律障礙,物權(quán)法定原則是物權(quán)法的重要原則之一,創(chuàng)設(shè)何種物權(quán)由法律明確規(guī)定。用房屋為借款合同作抵押擔保,可以用抵押權(quán)實現(xiàn),創(chuàng)設(shè)這種讓與擔保物權(quán),違反物權(quán)法定原則,并且這種擔保無法進行公示,易損害其他人的合法權(quán)利。
    在本案中,催某麗可以向法院起訴,要求姜某虹清償借款,而王某宇和催某麗之間的房屋買賣合同,已被法院認定催某麗對該房屋無處分權(quán),王某宇不構(gòu)成善意取得,王某宇可以主張退還購房款及承擔違約金、賠償損失等等訴訟請求。
    文章中引用的案例是為了更好的解讀法律知識,作者已對案例內(nèi)容進行了相應(yīng)的整理、匯編和刪減,案例中的法律觀點僅供學習交流所用。
    簽訂借款合同篇八
    甲方:大連品心商貿(mào)有限公司。營業(yè)執(zhí)照編碼:乙方:_____________身份證號:甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議,由雙方共同遵守。
    第一條:合作內(nèi)容及范圍。
    乙方負責開展甲方產(chǎn)品的銷售及客戶服務(wù)工作,并嚴格執(zhí)行甲方給予的市場指導價格,不得私自更改產(chǎn)品銷售價格.第二條:合作條件。
    一.乙方代理每次進貨量必須大于等于20xx元。
    三.乙方退貨需提前15個工作日向甲方公司提出退貨申請,若未提前15個工作日申請則視為自動放棄該項政策(前提是產(chǎn)品未開封,外觀完好未破損。
    b.無現(xiàn)金獎勵,新進代理購入的產(chǎn)品將成為老代理的業(yè)績累積。
    五.無個人擔保,陌生推介的代理商享受兩個月無條件退換貨政策前提需向甲方支付百分之十的手續(xù)費(前提必須是產(chǎn)品未開封,外觀完好未破損)。
    六.所有代理商,貨品郵寄費用需乙方代理獨自承擔,甲方不負責郵寄費。
    七.代理以進貨量累計為計算方式,可拿到不同等級的優(yōu)惠政策。
    八.代理的零售價格需嚴格按照公司統(tǒng)一規(guī)定價格,任何微商代理不可私自調(diào)整更改銷售價格。
    九.代理在收到產(chǎn)品2天內(nèi)完成產(chǎn)品驗收,如果2天內(nèi)沒有上報的話公司視為正常驗收,如果有問題及時與公司聯(lián)系商議。
    十.甲方將確保本公司產(chǎn)品在同等市場價格具有最明顯的競爭優(yōu)勢,品質(zhì)保障最大化,成為該行業(yè)最有力的競爭者。
    十一.為保證代理商的利潤最大化,甲方承諾所有產(chǎn)品均直接供貨給簽訂合同的代理商,絕不向個人進行零售、批發(fā)。
    第三條:甲方的權(quán)利與義務(wù)。
    一.甲方授權(quán)給乙方進行“微商戶”產(chǎn)品的推廣銷售工作,并向乙方提供定期的產(chǎn)品知識培訓。
    二.甲方應(yīng)及時詳盡地向乙方提供與代理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件和資料,向乙方的銷售和技術(shù)人員提供有關(guān)的業(yè)務(wù)及操作流程培訓,幫助乙方提高技術(shù)服務(wù)能力,拓展業(yè)務(wù)范圍。三.為規(guī)范市場,甲方有權(quán)利對乙方是否正確推廣銷售產(chǎn)品進行監(jiān)督,預(yù)防破壞整體市場。
    五.甲方有權(quán)對乙方違反國家法律法規(guī)或者違反甲方代理管理規(guī)定進行停止代理資格等處理。
    第四條.乙方的權(quán)利與義務(wù)。
    一.乙方在本協(xié)議約定的區(qū)域范圍內(nèi)自行開拓與發(fā)展客戶,積極推廣。
    甲方產(chǎn)品,維護甲方的企業(yè)形象和服務(wù)品質(zhì),代理業(yè)務(wù)中如實向客戶介紹甲方產(chǎn)品,并確保為商戶提供良好的服務(wù),不得以欺詐、脅迫等不正當手段損害客戶及甲方聲譽。
    三.乙方需要甲方人員協(xié)助培訓或者從事其他相關(guān)工作的,甲方可根據(jù)協(xié)議內(nèi)容給予幫助。
    四.未與甲方正式簽訂合同,乙方不得以甲方辦事處或者“總代理”等有壟斷性、排斥性等名義進行廣告宣傳、商業(yè)活動及其他非本協(xié)議目的之活動,更不得做任何超出協(xié)議內(nèi)容及經(jīng)營范圍之外的本業(yè)務(wù)不相關(guān)的事。否則,乙方承擔全部法律責任。第五條.代理條件。
    一.具有一定的經(jīng)濟實力或良好信譽的商家。
    二.勇于承擔責任,具備開拓發(fā)展能力的企業(yè)或個人。
    第六條.在協(xié)議范圍內(nèi),雙方的關(guān)系確定為合作關(guān)系。為拓展市場更好地、更規(guī)范地服務(wù)商家,根據(jù)公司的規(guī)劃,甲方根據(jù)乙方的申請和對乙方的經(jīng)營能力的審核,同意乙方加入品心商貿(mào)有限公司微代理的銷售網(wǎng)絡(luò),成為——級微代理商,并授權(quán)乙方在微信、有贊微小店,微店渠道代理經(jīng)營品心商貿(mào)有限公司茶葉產(chǎn)品。
    本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄。
    第七條如果產(chǎn)生有關(guān)本協(xié)議的存在、效力,履行、解釋、終止的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如果爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)通過協(xié)商不能解決的,或者任何一方拒絕協(xié)商的,則任何一方均可訴請本協(xié)議簽到地人民法院裁決。
    第八條:協(xié)議簽署地位于遼寧省大連市西崗區(qū)珠江國際大廈1110室。
    本協(xié)議一式兩份。甲乙雙方簽字后即日起生效。雙方各備案一份,復(fù)印件無效。乙方茲承認簽署本協(xié)議,并已閱讀及明白本協(xié)議所列條款所包含的規(guī)定,并同意受其約束。
    第九條:如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商以書面補充合同附上,同具有法律效力。
    十二.。
    十三.甲方(蓋章):________。
    十四.負責人(簽字):______。
    十五.地址_______________。
    十六.聯(lián)系人:______________。
    十七.電話:________________。
    十八.________年____月____日。
    簽訂借款合同篇九
    一、單項選擇題。
    1.cmis系統(tǒng)中的合同一級類別包括:(c)。
    a.投融資類、運輸類。
    b.投融資類、加工承攬類。
    c.知識產(chǎn)權(quán)類、其它類。
    d.知識產(chǎn)權(quán)類、投融資類。
    2.資金流向為“支出”的合同“選商方式”中無(a)。
    a.投標。
    b.競爭性談判。
    c.邀請招標。
    d.指定供應(yīng)商。
    3.()的簽約依據(jù)為必填項。(a)。
    c.不涉及資金流向的合同。
    4.某份合同的收款執(zhí)行人應(yīng)為小趙,但由于經(jīng)辦人的疏忽,收款執(zhí)行人默認的是經(jīng)辦人。請問該經(jīng)辦人不能通過以下哪種方式將收款執(zhí)行人改為小趙?(d)。
    a.如果該合同在訂立發(fā)起環(huán)節(jié),經(jīng)辦人可通過【準備信息修改】重新選擇“收付款執(zhí)行人”。
    b.如果該合同在合同審查審批環(huán)節(jié),經(jīng)辦人可提請當前審批人退回合同后進行修改。
    c.如果該合同已經(jīng)到了合同履行環(huán)節(jié),經(jīng)辦人可點擊“轉(zhuǎn)交”按鈕,重新選擇收付款執(zhí)行人。
    d.如果該合同已經(jīng)到了打印簽署環(huán)節(jié),可由經(jīng)辦人通過“合同要素修改”進行修改。
    5.在合同準備頁面中新建相對人,系統(tǒng)提示該相對人已經(jīng)存在無法創(chuàng)建,但經(jīng)辦人查詢不到該相對人,可能存在的原因:(d)。
    a.相對人資質(zhì)過期。
    b.相對人屬性選擇不準確。
    c.相對人分類選擇不準確。
    d.相對人尚處于“草稿”狀態(tài)。
    6.cmis中,合同完成終結(jié)操作后,()。(b)。
    a.仍然可以進行履行回轉(zhuǎn)操作,回到合同履行階段。
    b.該合同的數(shù)據(jù)歸入電子歸檔,合同經(jīng)辦人不能再進行任何修改。
    c.如果發(fā)現(xiàn)該份合同履行階段數(shù)據(jù)存在錯誤,合同經(jīng)辦人可以自行修訂。
    d.如果發(fā)現(xiàn)該份合同履行階段數(shù)據(jù)存在錯誤,可聯(lián)系本單位系統(tǒng)管理員進行修訂。
    7.在cmis中,付款類型包括一次性付款、()和其它。(b)。
    a.預(yù)付款、進度款、驗收款、質(zhì)保金。
    b.預(yù)付款、進度款、結(jié)算款、質(zhì)保金。
    c.預(yù)付款、進度款、結(jié)算款、驗收款d.進度款、結(jié)算款、驗收款、質(zhì)保金。
    8.在cmis變更申請信息中,下列屬于必填項的是(d)。
    b.申請變更方。
    c.變更原因。
    d.變更事項。
    9.一份合同可以進行多次變更,合同變更協(xié)議作為原合同的一部分,在()中加以區(qū)分,并與原合同進行關(guān)聯(lián)。(a)。
    d.經(jīng)辦人。
    10.在cmis中辦理合同終止提交申請時,經(jīng)辦人除了填寫終止信息外,還必須將()作為附件進行上傳。(d)。
    a.往來函件。
    b.終止原因。
    c.終止申請。
    d.終止協(xié)議。
    11.cmis與fi模塊接口主要針對供應(yīng)商掛賬及付款時集成合同管理系統(tǒng)的合同信息,同時將付款信息通過()回傳給合同管理系統(tǒng),從而實現(xiàn)整個合同管理的閉環(huán)管理。(d)。
    事務(wù)碼。
    12.合同系統(tǒng)中在哪個節(jié)點不允許作廢合同?(c)。
    a.合同訂立準備b.合同訂立發(fā)起。
    13.王某在填寫合同訂立發(fā)起信息時,通過查看合同流程預(yù)覽,發(fā)現(xiàn)合同審批流程與其所在單位管理制度要求不相符,此時王某應(yīng)采取的措施是(b)。
    a.暫時保存訂立發(fā)起信息,請求流程變更后送審。
    b.暫時保存訂立發(fā)起信息,請求修改流程后送審。
    c.及時送審,并請求審批人員進行流程變更操作。
    d.及時送審,并請求審批人員進行協(xié)助審查操作。
    14.加密附件作為合同重要組成部分,應(yīng)與合同文本一致,均應(yīng)帶有防偽水印。經(jīng)辦人張某打印加密附件后,發(fā)現(xiàn)加密附件無水印,請問為什么會產(chǎn)生這種情況?(c)。
    a.點擊了“打印合同文本按鈕”
    b.打印合同文本所屬的合同加密附件。
    c.點擊了相關(guān)附件所屬的附件。
    d.使用了黑白打印機。
    15.合同權(quán)利義務(wù)全部履行完畢以后,業(yè)務(wù)人員應(yīng)當及時辦理合同終結(jié)手續(xù),其應(yīng)當點擊(c)。
    c.履行完畢。
    16.經(jīng)辦人于20xx年3月10日打開二級報表“月度趨勢”,cmis系統(tǒng)默認顯示的月度區(qū)間為(c)。
    a.20xx年3月至20xx年3月的月度數(shù)據(jù)。
    b.20xx年3月至20xx年2月的月度數(shù)據(jù)。
    c.20xx年2月至20xx年2月的月度數(shù)據(jù)。
    d.20xx年4月至20xx年3月的月度數(shù)據(jù)。
    17.對于合同簽訂環(huán)節(jié),描述錯誤的是:(a)。
    a.合同簽訂環(huán)節(jié)的審批人指的是該合同的最后審核人。
    b.合同簽訂頁面簽訂時間和合同生效時間需要手動選擇。
    c.合同簽訂環(huán)節(jié)必須上載合同簽字頁掃描件,否則不允許提交。
    d.合同簽訂環(huán)節(jié)也可以對合同進行廢棄操作,廢棄后的合同可以在電子歸檔的廢棄合同中查詢到。
    18.下列哪類標準合同文本不屬于貨物貿(mào)易類:(b)。
    b.資產(chǎn)處置協(xié)議。
    19.關(guān)于標準文本二哪種說法是正確的:(a)。
    a.標準文本二是經(jīng)中國石化法律部批準的各企業(yè)自主開發(fā)的各類標準合同文本。
    b.標準文本二是按標準文本一修改而成的合同文本。
    c.標準文本二是由企業(yè)自主開發(fā)而由法律部發(fā)布的合同文本。
    d.標準文本二是由企業(yè)自主開發(fā)且直接發(fā)布的合同文本。
    中,下列哪一個合同文本不屬于知識產(chǎn)權(quán)類:(c)。
    a.知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議。
    b.保密承諾書。
    c.員工保密協(xié)議。
    d.保密和競業(yè)限制協(xié)議。
    21.企業(yè)想了解標準文本的`使用率及合同金額的比率,需要在查詢統(tǒng)計中檢索(a)。
    a.文本使用情況對比圖。
    b.標準文本使用情況統(tǒng)計圖。
    c.合同概況統(tǒng)計表。
    d.合同辦理情況統(tǒng)計表。
    22.下列人員中,有權(quán)辦理合同終結(jié)的是:(d)。
    a.所有審查審批人。
    b.履行經(jīng)辦人。
    c.收付款執(zhí)行人。
    23.合同系統(tǒng)中,下列哪個合同相對人不屬于機構(gòu):(a)。
    a.旭日打印店(個體工商戶)。
    b.某縣某村。
    c.某信息技術(shù)有限責任公司北京分公司。
    d.某市某大學。
    24.cmis中,下列哪一個合同文本不屬于服務(wù)類:(c)。
    a.建設(shè)工程招標代理合同。
    b.環(huán)境影響評價委托合同。
    c.泥漿固化合同。
    25.重大合同準備與一般合同準備在操作上的主要區(qū)別在于重大合同需要上傳(c)。
    a.項目可行性報告。
    b.計劃或預(yù)算。
    c.盡職調(diào)查報告。
    d.法律意見書。
    26.對erp接口術(shù)語,以下表述正確的是(a)。
    是erp銷售分銷模塊的英文縮寫。
    是erp項目管理模塊的英文縮寫。
    是erp物資管理模塊的英文縮寫。
    是erp工廠維護模塊的英文縮寫。
    27.下列哪項是合同正常終結(jié)的必填項?(b)。
    a.相對人后評價。
    b.合同履行完畢情況說明。
    c.履行評價。
    d.合同終結(jié)相關(guān)附件(包括付款憑證)。
    28.在cmis合同付款時,若合同經(jīng)辦人員將付款信息重復(fù)錄入,系統(tǒng)顯示多次付款記錄,則補救措施為()。(b)。
    a.下次付款時不錄入,總支付金額相符就可以。
    b.填寫后臺數(shù)據(jù)修正簽字確認單,由本企業(yè)管理員找運維組解決。
    c.找本單位系統(tǒng)管理員刪除重復(fù)信息。
    d.合同經(jīng)辦員自行刪除重復(fù)信息。
    29.重大合同準備與一般合同準備在操作上的主要區(qū)別在于重大合同需要上傳(c)。
    a.項目可行性報告。
    b.計劃或預(yù)算。
    c.盡職調(diào)查報告。
    d.法律意見書。
    30.經(jīng)辦人在cmis中新建合同前,準備先建立相對人,下列表述正確的是(c)。
    a.相對人已經(jīng)從mdm直接導入,不需要再新建相對人。
    b.相對人已經(jīng)從erp直接導入,不需要再新建相對人。
    c.雖然mdm有相對人的信息,但還需要新建相對人,一旦名稱能夠?qū)?yīng),mdm中的相對人編號直接帶入。
    d.雖然mdm有相對人的信息,但還需要新建相對人,一旦名稱能夠?qū)?yīng),mdm中的相對人營業(yè)執(zhí)照等附件直接帶入,不需要再上傳至相對人庫。
    31.下列哪項不是企業(yè)法律部門的職責(c)。
    a.負責cmis在本企業(yè)的應(yīng)用。
    b.負責本企業(yè)流程梳理和配置,設(shè)定查詢范圍。
    c.牽頭組織細化系統(tǒng)接口方案。
    d.組織本企業(yè)cmis接口測試、開發(fā)和實施。
    中,下列合同文本哪一項不屬于服務(wù)類:(c)。
    a.建設(shè)工程招標代理合同。
    b.環(huán)境影響評價委托合同。
    c.泥漿固化合同。
    33.企業(yè)想了解標準文本的使用率及合同金額的比率,需要在查詢統(tǒng)計中檢索(a)。
    a.文本使用情況對比圖。
    b.標準文本使用情況統(tǒng)計圖。
    c.合同概況統(tǒng)計表。
    d.合同辦理情況統(tǒng)計表。
    34.小李正在辦理合同付款業(yè)務(wù),處于付款審查審批環(huán)節(jié),下列說法正確的是(c)。
    a.可以同時辦理中止業(yè)務(wù)b.可以同時辦理臨時歸檔業(yè)務(wù)。
    c.不能辦理其他履行業(yè)務(wù)。
    d.可以同時辦理變更業(yè)務(wù)。
    35.某經(jīng)辦人在進行cmis查詢統(tǒng)計時,以“創(chuàng)建時間”為查詢條件,填寫了開始時間,忘記填寫結(jié)束時間,則統(tǒng)計的合同截至到(c)。
    a.經(jīng)辦人查詢的當前時間。b.無法查詢。
    c.經(jīng)辦人查詢當天的零點之前。
    d.經(jīng)辦人查詢當天的上午8點之前。
    36.某經(jīng)辦人在某閉口合同cmis付款時發(fā)現(xiàn),合同金額已經(jīng)達到原合同標的兩倍,該經(jīng)辦人應(yīng)如何處理?(b)。
    a.合同系統(tǒng)不允許付款,故應(yīng)新建一個合同,將余款支付給合同相對人。
    b.合同系統(tǒng)允許付款,經(jīng)辦人需簽訂原合同補充協(xié)議,并進行原合同變更操作。
    c.合同系統(tǒng)允許付款,經(jīng)辦人不需要新建合同,付款結(jié)束后直接進行合同終結(jié)操作。
    d.合同系統(tǒng)不允許付款,經(jīng)辦人需簽訂原合同補充協(xié)議,并進行原合同變更操作。
    37.在cmis中辦理合同終止提交申請時,經(jīng)辦人除了填寫終止信息外,還必須將()作為附件進行上傳。(d)。
    a.往來函件。
    b.終止原因。
    c.終止申請。
    d.終止協(xié)議。
    38.關(guān)于統(tǒng)計分析中的法律部門審查率,以下描述不正確的是(c)。
    a.法律部門審查率用駕駛艙儀表盤的形式體現(xiàn)。
    d.法律部門審查率計算所涉及的合同不包括廢棄和刪除的合同。
    39.在下列哪個節(jié)點合同系統(tǒng)不允許作廢合同?(c)。
    a.合同訂立準備。
    b.合同訂立發(fā)起。
    40.在cmis合同訂立階段,以下不是必經(jīng)節(jié)點的內(nèi)容是(d)。
    a.訂立發(fā)起。
    d.合同蓋章備案。
    41.財務(wù)處李某發(fā)現(xiàn)合同總金額、付款條件與簽約依據(jù)不一致,將合同退回王某。王某及時修改了合同文本,并作相關(guān)解釋說明,下列描述王某的操作方式最規(guī)范的是(c)。
    簽訂借款合同篇十
    在原良圖溝中學“普九”期間,該校護校的臨時工人屈杰(以下稱乙方)出部分資金建筑護校人員宿舍及學校食堂,20xx年9月,良圖溝中學與七道嶺中學(以下稱甲方)合校后,甲方需要解除與乙方的勞動雇傭關(guān)系,鑒于乙方不但在過去對學?;ㄓ羞^投資,經(jīng)七道嶺鄉(xiāng)政府領(lǐng)導出面調(diào)解,甲乙雙方同意簽訂以下協(xié)議:
    一、甲方一次性付給乙方7000.00元的經(jīng)濟補償,另無其它附加經(jīng)濟補償。
    二、自甲方付給乙方以上款項后,乙方與原良圖溝中學所在地無任何關(guān)系,立即撤離該校。
    三、乙方如不撤離,則按違約處理,出現(xiàn)其他一切后果甲方概不負責。
    以上協(xié)議雙方各執(zhí)一份。立協(xié)議人:
    甲方: (法人代表簽字) ( 單位公章)
    乙方:(個 人 簽 字 ) (個人蓋章手?。?監(jiān)督方:七道嶺鄉(xiāng)政府
    立協(xié)議時間:
    (單位公章)
    簽訂借款合同篇十一
    貸款種類:
    合同編號:
    借款人:
    電話:
    住址:
    郵政編碼:
    貸款銀行:
    法定代表人:
    傳真:
    電話:
    地址:
    郵政編碼:
    借款人(即抵押人,以下簡稱甲方):
    貸款人(即抵押權(quán)人,以下簡稱乙方):
    保證人(即售房單位,以下簡稱丙方):
    甲方因購買或建造或建或大修自有自住住房,根據(jù)市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,向乙方申請借款,愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),甲、乙、丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守執(zhí)行。
    甲方向乙方借款人民幣(大寫)元。
    甲方借款用于購買、建造、建、大修坐落于區(qū)(縣)街道(鎮(zhèn))路(村)弄號室的住房。
    貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為%(月利率%)。在借款期限內(nèi)利率變更,按中國人民銀行規(guī)定辦理。
    甲方應(yīng)在本合同簽訂后,在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡賬戶),將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人,同戶成員,非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,需提供當事人書面同意的證明,交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
    向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的5個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的賬戶。
    甲方建造、建、大修自住住房的,在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r,由乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶,按工程進度支用。
    貸款本金和利息,采用按月等額還款方式。
    貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息,去零進元確定每月還本息額,最后一次本息結(jié)清。
    7.1第一期(合同簽訂時)每月還本息額為:人民幣(大寫)萬仟佰拾元整。
    7.2第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算,以乙方書面通知為準,同時變動分期每月還本息額。
    甲方需動用本人、同戶成員、非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,可在每年的月份辦理一次,手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
    儲蓄卡、信用卡還款。
    甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲蓄卡、信用卡,委托乙方以自動轉(zhuǎn)賬方式還本付息的足額款項,存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶,保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)賬還款。
    當因甲方原因造成用卡還款失敗時,甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
    甲方提前將未到期貸款本金全部還清,乙方不計收提前還款手續(xù)費,也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
    本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,如發(fā)生借款人違約連續(xù)3個月拖欠貸款本息、罰息及相關(guān)費用,丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的10天內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起,至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
    保證期間,借款合同的甲方、乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,應(yīng)事先征得丙方的書面同意。
    本合同項下甲方購買、建造、建、大修的住房作為借款的抵押擔保,由甲、乙雙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的,應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。
    甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起10內(nèi),向公證機關(guān)辦理本合同和甲乙方簽訂的住房抵押合同公證。
    本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。
    甲方如將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意),其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
    甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
    甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;
    甲方必須按約定用途使用乙方貸款,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將乙方貸款挪作他用。
    乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
    甲方在執(zhí)行本合同期間,未按月償還貸款本息為逾期貸款,乙方按規(guī)定對其欠款每天計收萬分之的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù),保證按時歸還乙方貸款。
    甲方如連續(xù)6個月未償還貸款本息和相關(guān)費用,或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)乙方書面同意擅自將抵押住房以出租、出售、交換、贈與等方式處分抵押住房的,乙方有權(quán)提前收回貸款本息,直至處分抵押住房,如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
    甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
    在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,可以通過協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款,仍須履行。
    其他約定事項。
    本合同自甲、乙、丙三方簽訂后生效,丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。
    本合同正本一式五份,甲、乙、丙各執(zhí)一份,公證機關(guān)、房地產(chǎn)登記機構(gòu)各執(zhí)一份,副本按需確定,其中:送城市公積金管理中心一份。
    甲方(簽章):
    法定代表人(簽章):
    乙方(私章):
    丙方(公章):
    法定代表人(或其授權(quán)代理人)(簽章):
    簽訂借款合同篇十二
    本工程全部項目的施工由乙方負責。
    二、工程承包形式
    以輕工形式承包。
    三、工程質(zhì)量
    本工程為合格工程,乙方嚴格按施工規(guī)范和圖紙進行施工,嚴把工程質(zhì)量關(guān)。因施工質(zhì)量造成返工,損失由乙方承擔,并對乙方_______-_______元/次的罰款。
    四、工程日期:自開工之日起至_______年_______月_______日交付使用。
    五、材料管理
    本工程中主要材料有甲方購進。乙方負責驗收和監(jiān)督材料的質(zhì)量、數(shù)量、單價及材料購進后的保管、使用。以甲乙雙方簽字的收料單依據(jù)施工定額進行工程結(jié)算。
    材料保管乙方要嚴格管理,出庫、領(lǐng)料要有專人負責。嚴禁丟失和浪費。進入工地后,場內(nèi)材料所發(fā)生的所有費用由乙方承擔,因管理不善,交付乙方入庫后,如有丟失、浪費和超預(yù)算使用,由乙方承擔賠償責任。
    六、機械管理
    工程中所有機械及腳手架、模板、起重設(shè)備由乙方負責。
    七、結(jié)算方式
    本工程依據(jù)定額,按工程進度和實際工程量,對人工費、機械費、腳手架、模板、土建項目的水電費進行結(jié)算,按甲方支付能力進行付款。乙方發(fā)生費用的_______%為質(zhì)保金,質(zhì)保期滿_______年后全部付清。
    八、費用提取
    土建工程按乙方實際發(fā)生的工程量取企業(yè)管理費_______%,人工費按實際工程量每工日取_______元,利潤按乙方實際發(fā)生的費用取三級,稅金按乙方實際發(fā)生費用取費。機械費、模板費等執(zhí)行費用定額。
    九、水、電費由乙方負責向當?shù)毓╇姴块T進行結(jié)算。
    十、安全責任
    乙方一定注意施工安全,按規(guī)范施工避免一切事故的發(fā)生,對于施工中出現(xiàn)的一切大小事故,均有乙方負責,甲方不負一切責任(另簽安全責任書)。
    十一、其它
    起重設(shè)備的使用費依據(jù)定額結(jié)算(包括設(shè)備的進出場運輸費用、安拆費用及設(shè)備基礎(chǔ)的鋼筋混凝土澆筑)。
    十二、本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份,簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜,按《合同法》執(zhí)行或雙方協(xié)商解決。
    甲方簽字(蓋章):____________
    __________年_______月_______日
    乙方簽字(蓋章):____________
    __________年_______月_______日
    簽訂借款合同篇十三
    車牌號:_______________。
    發(fā)動機號:_______________。
    車架號:_______________。
    本著雙方自愿聯(lián)營合作的原則進而達成互惠互利的目的,經(jīng)協(xié)商,達成以下協(xié)議。
    一、掛靠項目。
    1、甲方:_______________以服務(wù)為手段,提供掛靠營運手續(xù),營運手續(xù)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
    2、乙方:_______________以車輛為實質(zhì)資本,為掛靠營運提供生產(chǎn)工具,車輛產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
    二、甲方責任。
    1、甲方將車輛運營手續(xù)租給乙方使用,并協(xié)助辦理車輛相關(guān)手續(xù),乙方承擔相關(guān)費用;。
    2、甲方負責統(tǒng)一辦理保險,費用由乙方承擔,第三者險按國家法律要求投保;。
    3、甲方負責乙方車輛的所有營運安排,有關(guān)業(yè)務(wù)預(yù)以優(yōu)先安排,力求爭得最大營運效益。
    4、甲方為乙方車輛安排的配貨業(yè)務(wù),甲方按由此產(chǎn)生的凈利潤提取一定比例的信息費;。
    7、如果乙方車輛不再掛靠甲方,甲方積極辦理乙方的車輛轉(zhuǎn)讓及過戶手續(xù)。
    8、甲方負責乙方車輛營運所需要的發(fā)票,相關(guān)稅金由乙方支付;。
    三、乙方責任。
    1、乙方需將車輛落戶到甲方,并承擔期間一切費用,運輸收入由乙方收取,經(jīng)營過程中費用由乙方承擔。
    2、乙方承擔由于國家政策性調(diào)整的增加的有關(guān)稅金和規(guī)費。
    3、乙方努力為甲、乙雙方車輛聯(lián)系業(yè)務(wù),盡力確保業(yè)務(wù)不斷。
    4、乙方車輛必須按規(guī)定參加人身及第三者和貨物保險,甲方予以指導和管理。
    5、乙方駕駛員必須按甲方要求營運,必須按規(guī)定參加甲方組織的安全和法制學習,甲方可以征得乙方同意調(diào)動乙方駕駛員。
    四、特別規(guī)定。
    1、甲方不能為乙方提供有效的營運手續(xù),給乙方造成損失的,甲方負責賠償。
    2、乙方支付給甲方每年。
    五、協(xié)議期限。
    1、本協(xié)議有效期自年月日至年月日元的管理費、營運手續(xù)費。
    2、協(xié)議期滿,續(xù)簽協(xié)議。
    六、協(xié)議生效:本協(xié)議雙方簽字生效,本協(xié)議一式二份。
    地址:_______________。
    法人代表:_______________。
    時間:_______________。
    電話:_______________。
    地址:_______________。
    時間:_______________。
    電話:_______________。