在企業(yè)中，報(bào)告是管理者進(jìn)行決策和評(píng)估業(yè)務(wù)的重要依據(jù)。報(bào)告還應(yīng)該包含對(duì)問(wèn)題和挑戰(zhàn)的討論，以便讀者能夠更好地理解和分析。接下來(lái)，我們一起來(lái)看一篇優(yōu)秀的報(bào)告范例，以幫助大家更好地理解報(bào)告的寫(xiě)作要點(diǎn)。
企業(yè)融資報(bào)告案例篇一
綠色特色餐飲（巴味食府）。
以“巴味”為注冊(cè)商標(biāo)的綠色特色餐飲品牌，利用合理有效的管理和投資，建立一個(gè)具有濃郁巴渝文化特色的綠色餐飲有限連鎖集團(tuán)公司。巴渝文化餐廳已成為目前餐飲經(jīng)營(yíng)者建店的一種時(shí)尚，主要也是因?yàn)橄M(fèi)者同樣喜歡在這種環(huán)境中用餐。使消費(fèi)者在吃的過(guò)程中了解一些當(dāng)?shù)氐臍v史知識(shí)，風(fēng)俗文化是它的最大優(yōu)點(diǎn)。這種餐廳在短期內(nèi)還不會(huì)被淘汰。當(dāng)然還必須看該餐廳在對(duì)文化挖掘的層次和深度。
1、品牌餐廳：陳麻婆、味道江湖、卞氏菜根香、川東老家等這些品牌餐廳已成為“國(guó)營(yíng)企業(yè)”的代名詞，由于其不求上進(jìn)和管理低下已處于淘汰的邊緣。
2、酒店餐廳：由于其“高門(mén)檻”的公眾形象和書(shū)本式的經(jīng)營(yíng)作風(fēng)，已將大部分消費(fèi)者拒之門(mén)外，除了錦江賓館、家園國(guó)際酒店、皇冠假日酒店的餐廳外其他都慘淡經(jīng)營(yíng)。
3、民俗、文化酒樓：由于其獨(dú)特的店面設(shè)計(jì)和新穎的菜品，再加上價(jià)位的合理已成為目前市民消費(fèi)的主力餐廳。他們中的代表是：民俗——巴國(guó)布衣、陶然居、重慶菜根香；文化——菜香源、紅杏、大蓉和、私房菜、蓉杏、文杏、滿(mǎn)庭芳等。綜上所述，要想快速成功，必須走民俗文化酒樓這條路。隨著經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定快速增長(zhǎng)，城鄉(xiāng)居民收入水平明顯提高，餐飲市場(chǎng)表現(xiàn)出旺盛的發(fā)展勢(shì)頭。目前我國(guó)的餐飲市場(chǎng)中，正餐以中式正餐為主，西式正餐逐漸興起，但目前規(guī)模尚?。豢觳鸵晕魇娇觳蜑橹?，肯德基、麥當(dāng)勞、必勝客等，是市場(chǎng)中的主力，中式快餐已經(jīng)蓬勃發(fā)展，但當(dāng)前尚無(wú)法與“洋快餐”相抗衡。相比洋快餐專(zhuān)業(yè)化、品牌化、連鎖化的成功營(yíng)銷(xiāo)模式。中式餐飲發(fā)展顯然稍遜一籌，如何去占領(lǐng)那部分市場(chǎng)，是我們需要解決的問(wèn)題。隨著人們對(duì)自身健康及食品安全關(guān)注程度的提高。而洋快餐油炸、高能量為主的食品長(zhǎng)期食用導(dǎo)致肥胖等問(wèn)題曝光后。飲食安全成為一個(gè)熱門(mén)話題？如何給消費(fèi)者一個(gè)放心安全的飲食，成為餐飲業(yè)今后發(fā)展的主題?？梢灶A(yù)見(jiàn)運(yùn)用環(huán)保、健康、安全理念，倡導(dǎo)綠色消費(fèi)將是今后餐飲業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。綠色特色餐飲的提出其實(shí)也是社會(huì)文明程度的進(jìn)步，是一個(gè)新的餐飲文化理念。在未來(lái)幾年內(nèi)，我國(guó)餐飲業(yè)經(jīng)營(yíng)模式將多元化發(fā)展，國(guó)際化進(jìn)程將加快，而且綠色特色文化餐飲必將成為時(shí)尚，這無(wú)疑給投資綠色餐飲業(yè)帶來(lái)了契機(jī)。
必須在決定投資前進(jìn)行詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)查，具體了解目標(biāo)消費(fèi)群、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手（包括財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀、員工人數(shù)等）、所在商圈狀況，以及與餐飲行業(yè)相關(guān)的法律手續(xù)、租賃合同、供應(yīng)商關(guān)系等。具體項(xiàng)目由餐飲咨詢(xún)公司負(fù)責(zé)。選址條件：所在商圈必須具備辦公中心、商業(yè)中心、居住中心三個(gè)條件，必須是交通便利、視野寬闊、50米內(nèi)有停車(chē)位置的標(biāo)準(zhǔn)門(mén)面。所選場(chǎng)地門(mén)口或周?chē)仨毮芡资v車(chē)（停車(chē)場(chǎng)不算）所選樓層不得超過(guò)三樓（最好是二樓或一樓）場(chǎng)租費(fèi)用不得超過(guò)40元/平方米，選址時(shí)由餐飲咨詢(xún)顧問(wèn)負(fù)責(zé)。
以秘制配方為主的川粵魯京大融和菜系，宣揚(yáng)巴渝綠色飲食文化，菜品盛器獨(dú)特；并成立以餐飲咨詢(xún)公司負(fù)責(zé)為主的菜品研發(fā)室，每周出二個(gè)創(chuàng)新菜，每季度換一次菜譜，做到產(chǎn)品人無(wú)我有，人有我優(yōu)，質(zhì)量穩(wěn)定。菜品以巴渝文化為訴求，以奇特鮮原料為典故，由研發(fā)室創(chuàng)新出與裝修風(fēng)格一致，綠色環(huán)保、滋補(bǔ)養(yǎng)生、色香味俱佳的菜肴。再次整理一套四季特色滋養(yǎng)套餐（養(yǎng)顏、強(qiáng)身、生態(tài)）菜糸，最后運(yùn)用特色婚宴（略）和特色壽宴（略）兩個(gè)項(xiàng)目來(lái)為餐廳助品增收。
中高收入者能接受的綠色餐飲業(yè)。顧客群：個(gè)體私營(yíng)業(yè)主+白領(lǐng)+其他。
產(chǎn)品規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、管理科學(xué)化、經(jīng)營(yíng)連鎖化。并導(dǎo)入比香港五常法還優(yōu)秀的黃小平十常管理法。具體由餐飲咨詢(xún)公司負(fù)責(zé)執(zhí)行。
1、整個(gè)餐廳設(shè)計(jì)體現(xiàn)巴渝文化風(fēng)格，色彩采用比胡桃木顏色稍淺。巴渝文化的東西覆蓋全餐廳。
2、雖然是文化綠色餐廳，但客用設(shè)備，尤其是衛(wèi)生間（洗手盆、坐便器、干手器、衛(wèi)生紙、）設(shè)備力求高檔。
3、餐椅、落臺(tái)、碗、碟、調(diào)羹、筷架、菜品盛器、衣服套、筷套、窗簾、桌布、口布、服裝、迎賓臺(tái)、水牌等必須定做，并有餐廳標(biāo)志。
4、包房應(yīng)有十五個(gè)以上（客人越來(lái)越喜歡在包房用餐），并采用全落地玻璃。地面使用目的板，墻壁留有專(zhuān)用傳菜孔，屋內(nèi)配有內(nèi)線電話。豪華包房必須配有電視、沙發(fā)等設(shè)備）。
5、大廳需能容下標(biāo)準(zhǔn)十人臺(tái)25張（并要扣除落臺(tái)和員工及顧客通過(guò)距離）。最好配有舞臺(tái)。地面鋪防滑80厘米磚，頂棚使用暖色日光燈做主力光源（及節(jié)約電費(fèi)又提高亮度）。
6、廁所鋪防滑地板磚，面積不能太小。員工廁所與客用廁所分開(kāi)。
7、廚房譜防滑地磚，火頭必須在10個(gè)左右。內(nèi)含涼菜房、小吃房、洗碗間、庫(kù)房、打荷房。廚房不得少于300平方米。
8、整個(gè)餐廳含有：銷(xiāo)售接待區(qū)（大班臺(tái)、沙發(fā)）、吧臺(tái)（有足夠地方放酒水）、收銀臺(tái)庫(kù)房（2個(gè)）、辦公室、雜物間、更衣室、配電房、音控室等。
9、包房名：使用重慶十七道老城門(mén)命名或重慶老地名命名（包房?jī)?nèi)有對(duì)他們來(lái)歷的畫(huà)或照片）、或用活動(dòng)包房名（如：王府、李府、趙府等），用餐時(shí)掛訂餐客人姓氏的牌子于門(mén)前）。
10、門(mén)匾采用木制招牌（燙金字）。
11、門(mén)旁或前廳設(shè)有“xxx序或賦”。
12、嘉賓留座牌全部用木刻。
13、包房過(guò)道掛有重慶食文化的畫(huà)框（重慶民謠、兒歌），大廳掛有本店特色菜的出處典故。
14、廁所掛重慶言子或重慶歇后語(yǔ)的漫畫(huà)。
15、菜譜專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)，本店名菜使用彩色照片，菜譜每頁(yè)都有印有“行酒令”。
1、裝修：130萬(wàn)。
2、廚房設(shè)備：30萬(wàn)。
3、照明設(shè)備、空調(diào)（不采用中央空調(diào)）、衛(wèi)生間、辦公室、收銀臺(tái)：80萬(wàn)。
4、餐廳用具：30萬(wàn)。
5、前期廣告費(fèi)、開(kāi)業(yè)慶典：15萬(wàn)。
6、流動(dòng)資金：50萬(wàn)總共資金準(zhǔn)備：350萬(wàn)（含不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)）另加房租50萬(wàn)共計(jì)400萬(wàn)。
企業(yè)融資報(bào)告案例篇二
理財(cái)不僅僅是把財(cái)務(wù)往外投，被投資也是一種理財(cái)，不懂得被投資也就不懂得怎么更好投資。下面是小編為大家整理的企業(yè)融資理財(cái)案例分析，歡迎大家閱讀瀏覽。
首先不得不提的是華夏幸福的“銷(xiāo)售輸血法”，那就是眾所周知的住宅銷(xiāo)售，這也是多年來(lái)華夏幸福業(yè)績(jī)支撐和血流順暢的關(guān)鍵保障。
全球企業(yè)界有一句人所共知的話：“現(xiàn)金流比利潤(rùn)更重要!”由于產(chǎn)業(yè)新城開(kāi)發(fā)曠日持久，現(xiàn)金流進(jìn)出嚴(yán)重不匹配，如果沒(méi)有多年來(lái)住宅銷(xiāo)售的給力支持，別說(shuō)做到如今的品牌規(guī)模，就連活下去都成問(wèn)題。
我們來(lái)看一下華夏幸福歷年的住宅銷(xiāo)售額。2015年723.53億，2014年512.54億，2013年374.24億，2012年211.35億，白花花的住宅銷(xiāo)售回款是華夏幸福規(guī)模迅速膨脹和產(chǎn)業(yè)新城全國(guó)遍地開(kāi)花的重要保證。
信托借款歷年來(lái)都是占華夏幸福最大比例的融資形式，雖然信托融資成本是所有融資形式中最高的，但由于門(mén)檻較低，選擇面廣，數(shù)額巨大，一直是地產(chǎn)公司最為倚賴(lài)的融資手段。比如2015年4月，華夏幸福的下屬公司大廠華夏就向大業(yè)信托有限責(zé)任公司借款金額25億元。
信托占總體融資比例2012年達(dá)到73%，2014年和2013年，也分別占到44%和43%，2015年，信托融資總規(guī)模達(dá)到190億元，為40%，由此也可以看到，早期華夏幸福必須更加依托于高成本、低門(mén)檻的信托融資，隨著規(guī)模的增加、品牌知名度的提升，融資渠道也開(kāi)始逐漸拓寬，高成本信托融資的比例也在逐漸降低。
2016年3月29日，華夏幸福第二期公司債券發(fā)行完畢，發(fā)行規(guī)模30億元，期限5年，在第3年末附公司上調(diào)票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)，票面利率5.19%。2015年開(kāi)始房地產(chǎn)行業(yè)的資金面寬松，整體融資成本下降是個(gè)普遍趨勢(shì)，從2015年二季度開(kāi)始的公司債發(fā)行大潮舊很能說(shuō)明問(wèn)題，很多公司債成本都在5%左右。這個(gè)趨勢(shì)一直延續(xù)到2016年一季度，華夏幸福從2015年開(kāi)始連續(xù)幾筆低成本的公司債發(fā)行，也成功將其平均融資成本從9.64%拉低到7.92%。這對(duì)華夏幸福節(jié)省利息支出、提升利潤(rùn)率可是起到關(guān)鍵性作用的。
什么是夾層融資?說(shuō)白了就是明股暗債，表面上看起來(lái)是股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)珜?shí)際約定未來(lái)回購(gòu)，并以差價(jià)作為利息或支付約定利息，由于介入股債之間，故曰“夾層”。
華夏幸福非常擅長(zhǎng)這種靈活機(jī)動(dòng)的融資形式。例如2013年11月，由華澳信托募資10億元，投入華夏幸福旗下的北京豐科建。其中向北京豐科建增資7.6億元，向北京豐科建提供信托貸款2.4億元。交易完成后，華澳信托對(duì)豐科建持股66.67%，九通投資持股33.33%。這樣一來(lái)，華夏幸福變成了“小股操盤(pán)”的形式。
這種夾層融資最大得好處還在于財(cái)務(wù)報(bào)表更漂亮。這個(gè)怎么理解?由于華夏幸福成為了小股東，豐科建不再進(jìn)行并表，那么豐科建的負(fù)債也不再體現(xiàn)在華夏幸福的合并報(bào)表之中，成為表外負(fù)債，這樣無(wú)疑就優(yōu)化了資產(chǎn)負(fù)債表，是現(xiàn)在很流行的一種財(cái)務(wù)處理方式。
這種夾層融資華夏幸福屢試不爽。隨后幾年時(shí)間，華夏幸福又分別與華鑫信托、長(zhǎng)江財(cái)富、平安信托等眾多信托公司故技重施，把旗下公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓或直接增資，華鑫信托、平安信托和長(zhǎng)江財(cái)富等都有經(jīng)營(yíng)收益權(quán)，并可以在相應(yīng)的時(shí)間內(nèi)選擇靈活的退出方式。
這也是華夏幸福非常擅長(zhǎng)的融資方式，絕對(duì)的“變廢為寶”。名字聽(tīng)起來(lái)比較復(fù)雜，但一看實(shí)例大家很容易明白。2014年3月，大廠回族自治縣鼎鴻投資開(kāi)發(fā)有限公司以其所擁有的大廠潮白河工業(yè)園區(qū)地下管網(wǎng)，以售后回租方式向中國(guó)外貿(mào)金融租賃有限公司融資3億元，年租息率7.0725%，為期兩年。
也就是說(shuō)，華夏幸福把工業(yè)園區(qū)的地下管線賣(mài)給融資租賃公司，該公司再把管線回租給華夏幸福，華夏幸福每年付給該公司租金(3億元*7.0725%)，并在每隔半年不等額的償還本金，直到2年后等于實(shí)際上以3億元的總價(jià)格回購(gòu)這些管線。
2014年5月，吃到甜頭的華夏幸福又跟中國(guó)外貿(mào)金融租賃有限公司做了一筆幾乎一模一樣的買(mǎi)賣(mài)，以2.86億元再次把一部分園區(qū)地下管線賣(mài)給中國(guó)外貿(mào)金融租賃有限公司，年租息率則便宜了一些，6.15%，依然是兩年后回購(gòu)?fù)戤叀?BR> 顯然，華夏幸福以遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其他融資形式的成本，用沒(méi)有任何現(xiàn)金流價(jià)值的地下管線，獲得了近6億元的真金白銀，以華夏幸福項(xiàng)目的收益率，在覆蓋這些成本的基礎(chǔ)上還能有相當(dāng)不錯(cuò)的收成，應(yīng)該說(shuō)是一筆十分劃算的融資交易。
這也是華夏幸福一種巧妙的玩法，債務(wù)快到期了，就來(lái)個(gè)乾坤大挪移，將這筆債務(wù)轉(zhuǎn)讓給別家，相當(dāng)于延長(zhǎng)了還款日期，或者說(shuō)就是又借到一筆新的融資。
2014年8月28日，恒豐銀行對(duì)華夏幸福子公司三浦威特享有8億元債權(quán)即將到期，經(jīng)過(guò)幾方商量，恒豐銀行將標(biāo)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給長(zhǎng)城資管，三浦威特接受該項(xiàng)債務(wù)重組。債務(wù)重組期限為30個(gè)月。相當(dāng)于延長(zhǎng)了對(duì)銀行的還款期限，將融資期限延長(zhǎng)了30個(gè)月。
債務(wù)重組期限為30個(gè)月，長(zhǎng)城資產(chǎn)對(duì)三浦威特的重組收益為：從2014年9月至2015年9月按照未償還重組債務(wù)本金的8%/年計(jì)算，日利率=8%÷360;從2015年9月至2017年3月按照未償還重組債務(wù)本金的12%/年計(jì)算，日利率=12%÷360。逾期還款的，逾期罰息利率按重組利率上浮30%計(jì)算。不能按時(shí)支付的利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)利。
這其實(shí)跟前面的債務(wù)重組很像，這是一種較為常見(jiàn)的融資形式，即將自己享有的債權(quán)以一定現(xiàn)金作價(jià)賣(mài)給第三方，相當(dāng)于以一定的成本提前回收了這部分現(xiàn)金，加快了債權(quán)盤(pán)活和資金周轉(zhuǎn)速度，很多處于快速擴(kuò)張期的公司都會(huì)傾向于采取這種融資方式。
2014年3月8日，同屬華夏幸福旗下的京御地產(chǎn)和大廠華夏之間的債務(wù)協(xié)議就被做了這樣的文章。由于京御地產(chǎn)還欠大廠華夏19.78億元，大廠華夏以其中到期的18.85億元作價(jià)15億元賣(mài)給信達(dá)資產(chǎn)。這樣一來(lái)，其中的3.85億元就相當(dāng)于大廠華夏提前收回現(xiàn)金的成本。
在大廠華夏提前收回現(xiàn)金興高采烈地離場(chǎng)后，京御地產(chǎn)日子也并不難過(guò)。因?yàn)檫@些債務(wù)的重組寬限期為36個(gè)月，分12期償還，且前兩次都是每3個(gè)月5000萬(wàn)的償還額，還比較輕松，9個(gè)月之后要還2億元的時(shí)候，已經(jīng)是年底結(jié)算，全國(guó)項(xiàng)目都在回款，可以說(shuō)節(jié)奏的拿捏讓自己非常舒服。
3月14日發(fā)生了另一次債權(quán)融資。京御地產(chǎn)擬將其持有的對(duì)天津幸福100180萬(wàn)元的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給天方資產(chǎn)，天方資產(chǎn)向京御地產(chǎn)支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款10億元。債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，債務(wù)重組期限為2年。天津幸福將債務(wù)本金中的10億萬(wàn)元于債務(wù)重組期限屆滿(mǎn)時(shí)一次性支付給天方資產(chǎn);資金占用費(fèi)由天津幸福自債務(wù)重組開(kāi)始之日起按季支付至天方資產(chǎn)指定賬戶(hù)，資金占用費(fèi)費(fèi)率為債務(wù)重組金額的9.8%/年。這與上一筆融資除了在還債期限和方式上有別之外，基本大同小異。
華夏幸福做過(guò)兩種應(yīng)收賬款收益權(quán)的轉(zhuǎn)讓。
第一種是《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》項(xiàng)下可收取的待付購(gòu)房款，這個(gè)比較容易理解。2016年3月9日，華夏幸福與平安信托簽署《應(yīng)收賬款買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》，由平安信托設(shè)立信托計(jì)劃，以信托計(jì)劃項(xiàng)下信托資金為限購(gòu)買(mǎi)華夏幸福享有的標(biāo)的'應(yīng)收賬款中的初始應(yīng)收賬款，以應(yīng)收賬款現(xiàn)金流回款余額為限循環(huán)購(gòu)買(mǎi)公司享有的標(biāo)的應(yīng)收賬款中的循環(huán)購(gòu)買(mǎi)應(yīng)收賬款?，F(xiàn)金流回款余額指扣除由監(jiān)管銀行按照平安信托指令將應(yīng)收賬款現(xiàn)金流回款中的相應(yīng)款項(xiàng)從應(yīng)收賬款收款賬戶(hù)劃轉(zhuǎn)至信托財(cái)產(chǎn)專(zhuān)戶(hù)后的余額。初始應(yīng)收賬款的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款為20億元;循環(huán)購(gòu)買(mǎi)應(yīng)收賬款的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款為應(yīng)收賬款的賬面值，循環(huán)購(gòu)買(mǎi)部分累計(jì)不超過(guò)100億元。
聽(tīng)起來(lái)很復(fù)雜，其實(shí)就把未來(lái)要收到的錢(qián)提前先賣(mài)給平安信托，以一定的融資成本提前回流現(xiàn)金，與上面的債權(quán)轉(zhuǎn)讓大同小異。
第二種就比較特殊了，是對(duì)地方政府享有的應(yīng)收賬款收益權(quán)轉(zhuǎn)讓。2015年7月30日，華夏幸福子公司九通投資將其合法持有的大廠鼎鴻對(duì)大廠回族自治縣財(cái)政局享有的應(yīng)收賬款人民幣8億元，以及嘉興鼎泰對(duì)長(zhǎng)三角嘉善科技商務(wù)服務(wù)區(qū)管理委員會(huì)享有的應(yīng)收賬款人民幣7億，共計(jì)15億元的應(yīng)收賬款收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給匯添富資本。九通投資擬于目標(biāo)應(yīng)收賬款收益權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿(mǎn)12個(gè)月后，向匯添富資本回購(gòu)目標(biāo)應(yīng)收賬款收益權(quán)。
也就是說(shuō)，名為轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?shí)為抵押。了解華夏幸福模式的人都知道，這些應(yīng)收賬款主要是地方政府應(yīng)該支付給華夏幸福招商落地投資額45%的產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)費(fèi)用，約定是最多5年支付，實(shí)際上什么時(shí)候還，或者說(shuō)到底還不還就真不清楚了。華夏幸福用這兩筆不知道什么時(shí)候能還的應(yīng)收賬款換來(lái)15億真金白銀用一年，絕對(duì)也是一筆超級(jí)劃算的買(mǎi)賣(mài)，匯添富資本也不在乎這筆錢(qián)到底還不還，反正有的利息賺也很開(kāi)心。
值的一提的是，這么好的交易，華夏幸福這5年來(lái)只做過(guò)2筆，分別是2012年對(duì)東莞信托的一筆，以及2015年對(duì)匯添富的這一筆，在總體融資規(guī)模的比例可謂九牛之一毛。2015年底華夏幸福報(bào)表里的應(yīng)收賬款已經(jīng)高達(dá)72億元，是個(gè)非常危險(xiǎn)的存在，華夏幸?？隙ㄒ蚕Ｍ軌蚨嗟盅阂恍?，但是很顯然，金融機(jī)構(gòu)也非常擔(dān)心這些“隱雷”的威脅，一旦爆炸破壞力非同小可，因此多年來(lái)敢于刀口舔血者寥寥無(wú)幾。
自2014年11月11月資產(chǎn)證券化備案制新規(guī)出臺(tái)以來(lái)，交易所資產(chǎn)支持證券發(fā)行規(guī)模2015年呈現(xiàn)明顯加速增長(zhǎng)。由于在降息周期和金融市場(chǎng)“優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)荒”的大背景下，各類(lèi)投資機(jī)構(gòu)對(duì)資產(chǎn)支持證券需求旺盛，華夏幸福也希望能夠在其中分一杯羹。
2015年11月23日，上海富誠(chéng)海富通資產(chǎn)管理有限公司擬設(shè)立“華夏幸福物業(yè)一期資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃”，以專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃募集資金購(gòu)買(mǎi)幸福物業(yè)所享有的物業(yè)費(fèi)債權(quán)及其他權(quán)利，以基于物業(yè)費(fèi)債權(quán)及其他權(quán)利所獲得的收益作為支付資產(chǎn)支持證券持有人本金及收益資金來(lái)源。此次專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃將于上海證券交易所掛牌上市。
此次專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃發(fā)行總規(guī)模不超過(guò)24億元，其中優(yōu)先級(jí)資產(chǎn)支持證券面向合格投資者發(fā)行，發(fā)行對(duì)象不超過(guò)二百人，規(guī)模不超過(guò)23億元;次級(jí)資產(chǎn)支持證券由幸福物業(yè)認(rèn)購(gòu)。
發(fā)行期限方面，專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃優(yōu)先級(jí)資產(chǎn)支持證券擬分為五檔，預(yù)期期限分別為1年、2年、3年、4年及5年，次級(jí)資產(chǎn)支持證券期限為5年。
華夏幸福表示，此次募集資金主要用于補(bǔ)充流動(dòng)資金。幸福物業(yè)簽署《差額支付承諾函》，對(duì)專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃資金不足以支付優(yōu)先級(jí)資產(chǎn)支持證券持有人預(yù)期收益和未償本金余額的差額部分承擔(dān)補(bǔ)足義務(wù)。華夏幸福為幸福物業(yè)在《差額支付承諾函》項(xiàng)下的義務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
這其實(shí)與平安信托的那一筆商品房應(yīng)收賬款買(mǎi)賣(mài)協(xié)議如出一轍，但更規(guī)模更小更直接一些。2014年6月19日，大廠華夏、大廠京御地產(chǎn)、京御幸福、京御地產(chǎn)、香河京御、固安京御幸福分別與信風(fēng)投資管理有限公司簽署《特定資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定轉(zhuǎn)讓方向信風(fēng)投資轉(zhuǎn)讓特定資產(chǎn)收益權(quán)，特定資產(chǎn)為轉(zhuǎn)讓方與付款人已簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》項(xiàng)下除首付款外的購(gòu)房款項(xiàng)，轉(zhuǎn)讓價(jià)款分別為6300萬(wàn)元、1300萬(wàn)元、5200萬(wàn)元、8400萬(wàn)元、2200萬(wàn)元、8600萬(wàn)元。
2015年7月16日，建行廊坊分行以5.5億元的價(jià)格受讓九通投資持有的三浦威特30.9%股權(quán)的股權(quán)收益權(quán)，九通投資擬于該股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿(mǎn)24個(gè)月后，向建行廊坊分行回購(gòu)標(biāo)的股權(quán)的股權(quán)收益權(quán)。這種融資本質(zhì)上與上面的債權(quán)轉(zhuǎn)讓、特定資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓等等都是一樣的，是一種預(yù)期收益權(quán)的抵押借款，無(wú)非是標(biāo)的物的區(qū)別而已。
戰(zhàn)略引資，不是簡(jiǎn)單的財(cái)務(wù)性融資，入資方是要實(shí)實(shí)在在參與經(jīng)營(yíng)管理，并按照持股比例享受經(jīng)營(yíng)收益的。比如2013年10月，資產(chǎn)管理公司天方資產(chǎn)就向華夏幸福旗下的孫公司九通投資其中注資30億元，13.9億元進(jìn)入注冊(cè)資本，16.1億元進(jìn)入資本公積。注資后，華夏幸福的子公司京御地產(chǎn)持有其55%股權(quán)，天方資產(chǎn)持有其45%股權(quán)。
天方資產(chǎn)進(jìn)入后，不僅派人進(jìn)駐董事會(huì)，參與經(jīng)營(yíng)管理，并享受九通投資的投資收益、利潤(rùn)分紅。華夏幸福屢屢利用這種讓渡股權(quán)和收益的模式增強(qiáng)資本實(shí)力，能夠?qū)崿F(xiàn)更快地?cái)U(kuò)張。
華夏幸福還有幾個(gè)重要的關(guān)聯(lián)方，都是銀行系統(tǒng)的，這也給自己開(kāi)辟了一條更便利的融資渠道。2014年，華夏幸福的兩個(gè)間接控股子公司三浦威特和大廠鼎鴻分別向廊坊銀行營(yíng)業(yè)部借款人民幣5800萬(wàn)元、3400萬(wàn)元，借款期限均為1年，借款利率均為9%左右。而廊坊銀行正是華夏幸福的關(guān)聯(lián)方：公司董事長(zhǎng)王文學(xué)擔(dān)任廊坊銀行董事，公司董事郭紹增擔(dān)任廊坊銀行副董事長(zhǎng)。
同樣的借款還有很多次。比如2015年9月9日，三浦威特向廊坊城郊聯(lián)社借款人民幣1億元，借款期限為1年，借款利率為6.955%。公司董事郭紹增任廊坊城郊聯(lián)社理事，因此廊坊城郊聯(lián)社同樣是華夏幸福的關(guān)聯(lián)方。
2015年5月26日，華夏幸福的兩家下屬公司，三浦威特對(duì)廊坊華夏享有3億元債權(quán)，三浦威特以這3億元債權(quán)作為基礎(chǔ)資產(chǎn)，委托西藏信托設(shè)立信托計(jì)劃，信托項(xiàng)目存續(xù)期預(yù)計(jì)為12個(gè)月，西藏信托同意受讓標(biāo)的債權(quán)，轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)為3億元，三浦威特承諾將于信托終止日前的任一核算日按《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定支付標(biāo)的債權(quán)回購(gòu)款項(xiàng)。
華夏幸福非常擅長(zhǎng)和資產(chǎn)管理公司達(dá)成這種資管計(jì)劃，來(lái)進(jìn)行短期的融資。2015年，華夏幸福及兩家下屬公司京御地產(chǎn)、華夏新城與大成創(chuàng)新、湘財(cái)證券這兩家公司簽署相關(guān)文件，涉及大成創(chuàng)新發(fā)行的專(zhuān)項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃向華夏新城增資4億元，湘財(cái)證券管理的集合資產(chǎn)管理計(jì)劃或推薦的客戶(hù)將認(rèn)購(gòu)大成創(chuàng)新發(fā)行的專(zhuān)項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃。大成創(chuàng)新有權(quán)自出資日起滿(mǎn)12個(gè)月后，與京御地產(chǎn)簽署《股權(quán)受讓合同》退出華夏新城。
資管計(jì)劃的整體形式與上述的戰(zhàn)略引資模式相似，本質(zhì)也是一種夾層融資。類(lèi)似這種資管增資，僅2015年一年時(shí)間華夏幸福就運(yùn)用了15次之多，涉及資管公司包括歌斐資產(chǎn)、金元百利、平安大華、恒天財(cái)富等。
2016年1月18日，華夏幸?？逝我丫玫亩ㄏ蛟霭l(fā)完成了資金的募集，最終為華夏幸福拿到了69億元的真金白銀。定向增發(fā)這種股票類(lèi)融資沒(méi)有利息成本支出，增加了凈資產(chǎn)規(guī)模，又能夠快速填補(bǔ)資本缺口，堪稱(chēng)“一本萬(wàn)利”。
委托貸款名為貸款，卻不是銀行貸款。說(shuō)直白一些就是“私人借款”，但經(jīng)過(guò)銀行這一道口使得借貸合法化。比如a給b錢(qián)，有2種方法，一種是a委托銀行放貸款，銀行找到b，銀行收取中間業(yè)務(wù)費(fèi)和賬戶(hù)管理費(fèi)，a拿到高于銀行的利息，b拿到錢(qián);另一種是ab委托銀行成為中介人以使借貸合法化，銀行收個(gè)手續(xù)費(fèi)，a拿到協(xié)定利息，b拿到錢(qián)。由于這些年委托貸款屢屢用于地下融資、助推股市和樓市泡沫，自身也蘊(yùn)含著很多潛在風(fēng)險(xiǎn)，故而一直受到銀監(jiān)會(huì)的強(qiáng)烈打壓。
2013年之前，華夏幸福較少使用這種貸款形式，但隨著2014年資金需求量爆發(fā)，華夏幸福也開(kāi)始頻頻使用委托貸款，如2015年11月，大廠孔雀城與金元百利、上海銀行[股評(píng)]股份有限公司北京分行簽署《人民幣單位委托貸款借款合同》，借款金額7億元。
銀團(tuán)貸款是一家或數(shù)家銀行牽頭，多家銀行與非銀行金融機(jī)構(gòu)參加而組成的銀行集團(tuán)(banking group)采用同一貸款協(xié)議，按商定的期限和條件向同一借款人提供融資的貸款方式。對(duì)于產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商而言，這些抱團(tuán)銀行對(duì)你的信心，往往比成堆的黃金更值錢(qián)。
銀團(tuán)貸款在海外融資市場(chǎng)上比較常見(jiàn)，不得不說(shuō)，華夏幸福又開(kāi)了產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商的一個(gè)先河。2014年10月，華夏幸福間接控股子公司三浦威特從固安縣農(nóng)信社、廊坊城郊農(nóng)信社、永清縣農(nóng)信社、大城縣農(nóng)信社及三河市農(nóng)信社組成的社團(tuán)貸款人貸款1億元，期限為1年，借款利率為8.5%。
這是華夏幸福在2015年新開(kāi)發(fā)出的一種融資手段，也稱(chēng)為“銀承”或“銀票”，英文叫做“bank‘sacceptancebill”。華夏幸福在2015年一共用了3次，如2015年3月11日，華夏幸福下屬公司三浦威特與滄州銀行股份有限公司固安支行簽署《銀行承兌協(xié)議》，票面金額共計(jì)2億元，承兌金額1億元。
和銀承一樣都是短期融資的利器。2015年5月26日，華夏幸?？毓勺庸揪磐ɑ鶚I(yè)投資有限公司擬向中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)申請(qǐng)注冊(cè)發(fā)行不超過(guò)人民幣28億元的短期融資券，發(fā)行期限1年。
嚴(yán)格來(lái)講，這個(gè)股票質(zhì)押和對(duì)外擔(dān)保都不算華夏幸福的融資行為，前者是它的控股股東華夏控股的行為，后者是華夏系公司之間為了融資而進(jìn)行的擔(dān)保行為。但是由于這些行為都與華夏幸福的融資息息相關(guān)，我們也在最后把它們列入進(jìn)來(lái)。
在華夏幸福及其下屬公司的很多融資中，華夏控股以及實(shí)際控制人王文學(xué)都附有連帶擔(dān)保責(zé)任，再加上華夏控股自身的產(chǎn)業(yè)和投融資也需要大量的質(zhì)押融資和各類(lèi)擔(dān)保。拿什么擔(dān)保?主要靠華夏控股與王文學(xué)手中持有的華夏幸福股票。
在融資高峰時(shí)期，如2015年1月，華夏控股將持有華夏幸福股票中的88%都質(zhì)押了出去，當(dāng)時(shí)也正是處于華夏幸福股票的高峰期(約50元/股)，在5月份之前的整個(gè)大牛市中，華夏控股的這個(gè)質(zhì)押比率一直處于80%以上，道理顯而易見(jiàn)，股價(jià)越高，就越應(yīng)該質(zhì)押更多的股票以套取更多的真金白銀。
而到了2016年3月，華夏幸福的股價(jià)處于低谷期(約23元/股)，再加上大量公司債發(fā)行與定向增發(fā)的完成，現(xiàn)金充沛，華夏控股也明顯減少了股票質(zhì)押的規(guī)模，持有華夏幸福股票的質(zhì)押比例只剩下40%。
企業(yè)融資報(bào)告案例篇三
全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)來(lái)勢(shì)兇猛，波及面廣，影響程度深，已造成國(guó)內(nèi)部分地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐發(fā)緩，市場(chǎng)需求下降?；A(chǔ)產(chǎn)品價(jià)格上漲，企業(yè)出廠產(chǎn)品價(jià)格下跌，加上全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中長(zhǎng)期存在的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理、體制機(jī)制不健全、城鄉(xiāng)區(qū)域不協(xié)調(diào)等深層次矛盾和問(wèn)題進(jìn)一步顯現(xiàn)，使中小企業(yè)、非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展更加困難。
如何引導(dǎo)全縣中小企業(yè)應(yīng)對(duì)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，落實(shí)省上有關(guān)方針政策，幫助中小企業(yè)平穩(wěn)度過(guò)生存危機(jī)，在危機(jī)中尋找進(jìn)一步發(fā)展的機(jī)會(huì)和空間，已成為促進(jìn)全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的當(dāng)務(wù)之急。今年以來(lái)，縣上以開(kāi)展學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)為契機(jī)，以落實(shí)“六項(xiàng)重點(diǎn)計(jì)劃”為目標(biāo)，著力培育“六大支柱產(chǎn)業(yè)”，堅(jiān)持走新型工業(yè)化道路，以創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)為動(dòng)力，科技進(jìn)步為支撐，結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線，節(jié)能減排為導(dǎo)向，發(fā)展培育主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，限制淘汰落后的產(chǎn)能，加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。把民營(yíng)經(jīng)濟(jì)作為增強(qiáng)縣域經(jīng)濟(jì)實(shí)力，培植新的增長(zhǎng)點(diǎn)的重要舉措來(lái)抓。
一、基本情況。
2008年，全縣民營(yíng)經(jīng)濟(jì)組織達(dá)17487家，占全縣各類(lèi)經(jīng)濟(jì)組織總量的90%以上；從業(yè)人員4.6萬(wàn)人，占全縣勞動(dòng)力的36.8%；完成生產(chǎn)增加值16.8億元（一產(chǎn)2.5億元、二產(chǎn)8.1億元、三產(chǎn)6.2億元），同比增長(zhǎng)21.9%,占全縣gdp的65%；實(shí)交稅金9580萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)32.8%,占大口徑財(cái)政收入的62.6%。
全縣民營(yíng)企業(yè)資產(chǎn)總額達(dá)到23億元，企業(yè)總數(shù)達(dá)到598家，其中，資產(chǎn)在1000萬(wàn)元以上的有46家，500—1000萬(wàn)元的有28家，100—500萬(wàn)元的有56家。一產(chǎn)占48家，主要分布于糧油、果蔬、經(jīng)濟(jì)林種植;豬、牛、羊、雞養(yǎng)殖。二產(chǎn)占220家，主要分布于以水泥、石膏粉、鐵合金、電石、塑編袋為主的加工制造；以原煤、石膏、石灰石、石英石、銅礦石為主的開(kāi)采業(yè)；以建筑裝璜、砂石料、紙面石膏板、磚瓦為主的建材制造；以果蔬、金盞花、枸杞、杏脯為主的特色加工；以糧油、啤酒麥芽、飼料、淀粉為主的農(nóng)產(chǎn)品加工。三產(chǎn)占330家，主要分布于餐飲、交通運(yùn)輸、旅游服務(wù)和商貿(mào)流通等行業(yè)。
二、發(fā)展特點(diǎn)。
1、農(nóng)畜產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，龍頭企業(yè)帶動(dòng)效應(yīng)顯著。全縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè)達(dá)136家，其中投資在百萬(wàn)元以上的有43家。04年以來(lái)，我縣已有25家企業(yè)分四批被市政府確定為“全市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)”，數(shù)量位于全市各縣區(qū)前列，其中三福、條農(nóng)、華惠三家企業(yè)被確定為全省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)，華惠麥芽公司正積極申報(bào)國(guó)家級(jí)龍頭企業(yè)。建成了盛大種豬場(chǎng)、泰宏豐種豬公司、興隆養(yǎng)殖場(chǎng)、博大養(yǎng)雞場(chǎng)、天馬農(nóng)場(chǎng)等一大批以豬、牛、羊、雞為主的畜產(chǎn)品養(yǎng)殖基地；建成了以條農(nóng)集團(tuán)、東源工貿(mào)公司、范家溝生態(tài)林場(chǎng)、玉杰農(nóng)貿(mào)公司、三益筑綠公司為主的特色農(nóng)業(yè)和經(jīng)濟(jì)林種植基地；建成了以華惠麥芽公司、三福糧油公司、金源面業(yè)、碩蕾公司、晨雪淀粉公司、博亞公司、條農(nóng)果蔬、安泰冷凍廠、毛紡公司、通匯食品公司為主的農(nóng)畜產(chǎn)品加工基地。目前，縣上已初步形成了種、養(yǎng)、加并舉、規(guī)?；?jīng)營(yíng)的發(fā)展格局，2008年全縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè)完成增加值1.8億元，同比增長(zhǎng)20.7%。
2、投資規(guī)模迅速擴(kuò)張，產(chǎn)品質(zhì)量明顯提高。2008年，全縣民營(yíng)企業(yè)共實(shí)施新建、技改項(xiàng)目34項(xiàng)，完成固定資產(chǎn)投資2.5億元，其中工業(yè)企業(yè)實(shí)施項(xiàng)目24項(xiàng)，完成固定資產(chǎn)投資1.6億元；農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè)實(shí)施項(xiàng)目7項(xiàng)，完成固定資產(chǎn)投資0.8億元。全縣民營(yíng)企業(yè)通過(guò)科技進(jìn)步和技術(shù)創(chuàng)新，產(chǎn)品質(zhì)量和科技含量明顯提高，“壽鹿山水泥”、“華惠麥芽”、“景云石膏粉”等產(chǎn)品獲省優(yōu)名牌產(chǎn)品；“華惠麥芽”、“昌盛鐵合金”、“旌達(dá)水泥”等產(chǎn)品獲農(nóng)業(yè)部全國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)名牌產(chǎn)品；條農(nóng)早酥梨、馬鈴薯、洋蔥、枹杞、大接杏、蘋(píng)果等10個(gè)產(chǎn)品獲國(guó)家綠色食品；金龍紙面石膏板、六星水泥、將軍廟牌水泥、沙舟水泥、景順特種水泥等11個(gè)產(chǎn)品獲全省鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)名牌產(chǎn)品；玉杰農(nóng)貿(mào)公司的“黃河石林牌”枹杞干果獲甘肅十大名果金獎(jiǎng)，產(chǎn)品已銷(xiāo)往全國(guó)各地，部分產(chǎn)品出口到東南亞等國(guó)家。
3、招商引資力度大，項(xiàng)目履約率高。
縣上通過(guò)營(yíng)造發(fā)展環(huán)境、加大推介宣傳、內(nèi)引外連等形式，吸引外資來(lái)景泰投資興業(yè)，華惠麥芽公司、翔發(fā)電石廠、熔凱冶煉公司，安泰冷凍廠、晨雪淀粉廠等20多家民營(yíng)企業(yè)成功建成投產(chǎn)，成為本地招商引資的典范，為推動(dòng)和壯大縣域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展起到了積極示范帶動(dòng)作用。2008年，全縣民營(yíng)經(jīng)濟(jì)共簽約項(xiàng)目20個(gè)，簽約資金10億元，已開(kāi)工建設(shè)15個(gè)，完成投資1.5億元，其中在平?jīng)稣匍_(kāi)的全國(guó)鄉(xiāng)洽會(huì)上簽約項(xiàng)目7個(gè)，簽約資金6億元，已有4個(gè)開(kāi)工建設(shè)，目前完成投資2300萬(wàn)元。
三、
存在的問(wèn)題和困難。
1、資金缺乏，融資困難。一是金融機(jī)構(gòu)貸款門(mén)檻較高，手續(xù)繁雜，存在“惜貸、恐貸、拒貸”現(xiàn)象；二是縣上財(cái)力困難，尚未設(shè)立中小企業(yè)扶持資金，企業(yè)向上爭(zhēng)取資金的手續(xù)繁雜，條件較高；三是缺乏中小企業(yè)融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)，民間和社會(huì)融資難度大。
2、受金融危機(jī)影響，部分企業(yè)已處于停產(chǎn)或半停產(chǎn)狀態(tài)。去年10月以來(lái)我縣10多家冶煉、化工、果蔬、礦山、麥芽生產(chǎn)等行業(yè)企業(yè)受產(chǎn)品價(jià)格大降下滑，致使大部分企業(yè)停產(chǎn)，2000多名職工下崗失業(yè)，財(cái)政和群眾收入減少。
3、技術(shù)和設(shè)備工藝落后。一是大部分民營(yíng)企業(yè)設(shè)備老化、工藝落后，產(chǎn)品附加值和科技含量低，造成產(chǎn)品生產(chǎn)成本高、效益不佳，缺乏市場(chǎng)竟?fàn)幜?；二是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不盡合理，規(guī)模偏小，企業(yè)間組織分散，缺乏密切的協(xié)作關(guān)系，無(wú)法形成產(chǎn)業(yè)集群規(guī)模效應(yīng)；三是管理模式和人員素質(zhì)不高，普遍存在著法制觀念淡薄，“有管無(wú)理、有戰(zhàn)無(wú)術(shù)、有銷(xiāo)無(wú)營(yíng)、有法不依、有章不循”的狀況，家族式管理現(xiàn)象普遍，發(fā)展目標(biāo)不明確，制度不健全，缺乏專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才，職工素質(zhì)不高等現(xiàn)象。
4、基地建設(shè)滯后。全縣大多數(shù)農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)，普遍存在基地不穩(wěn)定，每年收購(gòu)季節(jié)受利益驅(qū)動(dòng)，企業(yè)原料收購(gòu)儲(chǔ)備困難，導(dǎo)致企業(yè)不能滿(mǎn)負(fù)荷生產(chǎn)，效益下降，資源優(yōu)勢(shì)和龍頭企業(yè)的輻射帶動(dòng)作用得不到充分發(fā)揮。
四、思路和對(duì)策。
由于金融危機(jī)的影響，國(guó)內(nèi)外形勢(shì)發(fā)生了深刻的變化，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更趨激烈，全縣中小企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、民營(yíng)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期積累的結(jié)構(gòu)性、素質(zhì)性矛盾進(jìn)一步凸現(xiàn)；原來(lái)以低端產(chǎn)業(yè)、低附加值產(chǎn)品、低層次技術(shù)、低價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)的發(fā)展路子難以為繼。加快中小企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)聚集，解決融資難等問(wèn)題刻不容緩，這是化解縣上中小企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展過(guò)程中遇到困難和挑戰(zhàn)的有效手段，是實(shí)現(xiàn)中小企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)節(jié)約發(fā)展、清潔發(fā)展、安全發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展的治本之策，也是推動(dòng)全縣地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的關(guān)鍵之舉。
1、面對(duì)金融危機(jī)的影響，要圍繞經(jīng)濟(jì)科學(xué)轉(zhuǎn)型，搶抓機(jī)遇，調(diào)結(jié)構(gòu)，保增長(zhǎng)，促發(fā)展的思路開(kāi)展工作。按照中央提出的“擴(kuò)內(nèi)需、保增長(zhǎng)、保民生、擴(kuò)就業(yè)、促發(fā)展”的方針，制定相應(yīng)的對(duì)策和措施，統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)發(fā)展，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，調(diào)整發(fā)展思路，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，想方設(shè)法支持民營(yíng)企業(yè)發(fā)展，制定應(yīng)對(duì)金融危機(jī)的對(duì)策，加強(qiáng)調(diào)研協(xié)調(diào)，上下齊抓共管，形成合力，幫助企業(yè)渡過(guò)難關(guān)，確保民營(yíng)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快的發(fā)展。
2、加快結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。堅(jiān)持以項(xiàng)目強(qiáng)產(chǎn)業(yè)，以產(chǎn)業(yè)促發(fā)展，一手抓傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造提升，一手抓新型產(chǎn)業(yè)培育壯大，不斷優(yōu)化企業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)。緊緊抓住國(guó)家振興十大產(chǎn)業(yè)的重大機(jī)遇，深入實(shí)施工業(yè)強(qiáng)縣戰(zhàn)略，支持企業(yè)加快技術(shù)創(chuàng)新和技術(shù)改造，鼓勵(lì)有實(shí)力的大企業(yè)對(duì)弱小企業(yè)進(jìn)行整合兼并，盤(pán)活閑置資產(chǎn)，把龍頭企業(yè)做大做強(qiáng)。努力化解國(guó)際金融危機(jī)對(duì)全縣冶煉、化工及部分農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)的影響，使其盡快恢復(fù)生產(chǎn)。充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，著力引進(jìn)培育具有較強(qiáng)帶動(dòng)能力和支撐能力的規(guī)模企業(yè)，擴(kuò)大工業(yè)企業(yè)比重，提升經(jīng)濟(jì)總量。
3、加快工業(yè)集中區(qū)建設(shè)，促使民營(yíng)企業(yè)向園區(qū)集中。積極爭(zhēng)取上級(jí)政策和資金支持，力爭(zhēng)將上沙沃工業(yè)集中區(qū)列入全市產(chǎn)業(yè)布局與園區(qū)發(fā)展重點(diǎn)，力爭(zhēng)景泰中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地項(xiàng)目早日立項(xiàng)，切實(shí)加快集中區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，按照?qǐng)@區(qū)總體規(guī)劃，做好規(guī)劃區(qū)域環(huán)評(píng)等項(xiàng)工作，解決水、電、路、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后的問(wèn)題，引導(dǎo)新上項(xiàng)目按功能分區(qū)進(jìn)駐園區(qū)。同時(shí)做好新興、縣城南部、城北墩、草窩灘、紅水等已納入規(guī)劃的工業(yè)集中區(qū)建設(shè)，通過(guò)優(yōu)化軟硬環(huán)境，實(shí)現(xiàn)縣域工業(yè)經(jīng)濟(jì)集約發(fā)展，彰顯規(guī)模效益。一是堅(jiān)持發(fā)揮政府在企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和產(chǎn)業(yè)聚集中的促進(jìn)作用，加強(qiáng)規(guī)劃引導(dǎo)、公共服務(wù)和政策扶持，著力營(yíng)造有利于企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和產(chǎn)業(yè)集聚的發(fā)展環(huán)境。二是政府盡快對(duì)以初步形成規(guī)模的上沙窩、興泉、草窩灘和縣城南郊四個(gè)工業(yè)集中小區(qū)（產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)），蘆陽(yáng)、紅水、南灘三個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和非公有制基地科學(xué)規(guī)劃，合理布局，加快“三通一平”等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以產(chǎn)業(yè)政策為導(dǎo)向，以項(xiàng)目建設(shè)為重點(diǎn)，立足區(qū)位和資源優(yōu)勢(shì)，拓寬招商引資渠道，合理調(diào)控用地布局和規(guī)模，二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，全面促進(jìn)工業(yè)集中小區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和非公經(jīng)濟(jì)發(fā)展基地建設(shè)，促使產(chǎn)業(yè)升級(jí)和集聚，實(shí)現(xiàn)富民強(qiáng)縣。三是加快中小企業(yè)服務(wù)體系和公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，為企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和產(chǎn)業(yè)聚集提供技術(shù)支持、檢驗(yàn)檢測(cè)、金融保險(xiǎn)、信息咨詢(xún)、資質(zhì)認(rèn)證、物流倉(cāng)儲(chǔ)、人才培訓(xùn)等服務(wù)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)和企業(yè)向工業(yè)集中小區(qū)（產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和非公經(jīng)濟(jì)發(fā)展基地等功能區(qū)集聚。四是加強(qiáng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的技術(shù)改造。圍繞傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，引導(dǎo)和扶持企業(yè)加大技術(shù)改造力度，加快實(shí)施一批投資規(guī)模和產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度大，技術(shù)水平高、市場(chǎng)前景好的重點(diǎn)技術(shù)改造項(xiàng)目，鼓勵(lì)企業(yè)利用現(xiàn)有廠房、土地和淘汰落后生產(chǎn)能力騰出空間開(kāi)展技術(shù)改造，加強(qiáng)技術(shù)改造與技術(shù)引進(jìn)、技術(shù)創(chuàng)新相結(jié)合。五是限制和淘汰落后生產(chǎn)能力。對(duì)不符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，嚴(yán)重浪費(fèi)資源、污染環(huán)境，不符合安全生產(chǎn)條件的工藝技術(shù)、裝備及產(chǎn)品等落后生產(chǎn)能力，采取限制和淘汰措施。對(duì)可以改造提升的，要求企業(yè)在一定期限內(nèi)通過(guò)改造達(dá)到有關(guān)規(guī)定的要求，對(duì)難以改造升級(jí)的堅(jiān)決予以限制淘汰，對(duì)不按期淘汰落后生產(chǎn)能力的企業(yè)，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)責(zé)其停產(chǎn)和予以關(guān)閉。六是堅(jiān)持發(fā)揮企業(yè)的主體作用，通過(guò)市場(chǎng)調(diào)節(jié)，政府引導(dǎo)、行業(yè)自律，形成倒逼機(jī)制，促進(jìn)企業(yè)主動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)，達(dá)到產(chǎn)業(yè)集聚。
4、積極協(xié)調(diào)解決民營(yíng)企業(yè)融資難的問(wèn)題，大力支持中小企業(yè)服務(wù)體系建設(shè)。逐步建立健全中小企業(yè)社會(huì)化服務(wù)體系，突出解決民營(yíng)企業(yè)融資難問(wèn)題。最近，縣政府已研究出臺(tái)了建立“景泰縣中小企業(yè)信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)”、“景泰縣中小企業(yè)技術(shù)服務(wù)平臺(tái)”兩個(gè)文件，目前，縣中小企業(yè)局已初步建成“景泰縣中小企業(yè)網(wǎng)”，已入網(wǎng)企業(yè)達(dá)50多家，并開(kāi)始運(yùn)行，將為本地中小企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)的發(fā)展起到積極的推動(dòng)作用。要努力擴(kuò)大民營(yíng)企業(yè)發(fā)展規(guī)模，協(xié)調(diào)商業(yè)銀行加大對(duì)民營(yíng)企業(yè)的支持力度。加快發(fā)展小額貸款公司，拓寬融資渠道。進(jìn)一步放寬市場(chǎng)準(zhǔn)入條件，完善扶持政策，為民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供公平、寬松的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。一是根據(jù)《中華人民共和國(guó)中小企業(yè)促進(jìn)法》、《鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)法》等法律法規(guī)，盡快建立落實(shí)中小企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展基金和技改貼息等政策性資金，加大財(cái)政扶持力度，引導(dǎo)企業(yè)加大投入，使政策性資金真正起到“四兩撥千斤”的效果。二是要著力搭建輔助中小企業(yè)成長(zhǎng)發(fā)展的融資體制。一方面逐步探索和創(chuàng)新思路，制定鼓勵(lì)中小企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資的新的規(guī)定，新的考核標(biāo)準(zhǔn)，新的獎(jiǎng)勵(lì)辦法；另一方面由政府部門(mén)牽頭，綜合運(yùn)用信用擔(dān)保、直接投資、專(zhuān)項(xiàng)基金支持、財(cái)政補(bǔ)貼或優(yōu)惠、利率優(yōu)惠，輔助顧問(wèn)等各項(xiàng)措施，加快推進(jìn)以信用擔(dān)保貸款為主的間接融資方式和以風(fēng)險(xiǎn)投資為主的直接融資方式，為高成長(zhǎng)性的中小企業(yè)創(chuàng)造更好的生存，成長(zhǎng)和發(fā)展環(huán)境。三是建立中小企業(yè)應(yīng)急互助基金。由中小企業(yè)管理部門(mén)牽頭，成立中小企業(yè)應(yīng)急互助基金，探索政府、企業(yè)、銀行三方鞏固信任的新路，幫助企業(yè)有效解決還款難，為企業(yè)貸款先借后還間隙期的資金提供保障。具體做法是以政府出資，企業(yè)互助形式籌措資金，并成立互助基金監(jiān)管會(huì)，負(fù)責(zé)互助基金監(jiān)管，同時(shí)銀行予以配合和參與，對(duì)使用互助基金還貸的企業(yè)，在貸款償還后再進(jìn)行續(xù)貸，不核減授信規(guī)模。四是金融部門(mén)與企業(yè)要同舟共濟(jì)，銀行在制定信貸政策時(shí)，應(yīng)大體把企業(yè)分類(lèi)之后，制定出差別化信貸政策。對(duì)于有困難的基本客戶(hù)，重要支柱行業(yè)的好客戶(hù)，需雪中送炭，攜手共進(jìn)，要主動(dòng)幫助一些有困難的企業(yè)共渡難關(guān)。五是結(jié)合中小企業(yè)發(fā)展需要和民間資本的實(shí)際情況，加強(qiáng)金融創(chuàng)新，進(jìn)行金融制度和產(chǎn)品建設(shè)，多渠道引導(dǎo)和規(guī)范民間資本進(jìn)入金融市場(chǎng)，支持中小企業(yè)發(fā)展。政府要盡快推行小額貸款公司試點(diǎn)并加以推廣，鼓勵(lì)支持建立中小企業(yè)融資銀行、村鎮(zhèn)銀行使其發(fā)展壯大，建立完善管理和風(fēng)險(xiǎn)控制體系，增加其吸納資金的能力，拓寬小額貸款公司的資金來(lái)源，允許在一定范圍內(nèi)吸收存款在資金市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)度和調(diào)劑。六是針對(duì)中小企業(yè)管理水平低，整體素質(zhì)比較差，信用缺失的具體情況，政府要研究采取有針對(duì)性的措施，加強(qiáng)對(duì)中小企業(yè)的培訓(xùn)，加強(qiáng)監(jiān)管，提高誠(chéng)信度和防范風(fēng)險(xiǎn)的辦法，不斷改善和提高融資水平。
5、抓好農(nóng)產(chǎn)品基地建設(shè)，著力培育農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。依托全縣農(nóng)業(yè)傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)和比較優(yōu)勢(shì)，堅(jiān)持抓好“特色種植、畜牧養(yǎng)殖、經(jīng)濟(jì)林果”三大基地建設(shè)，特別做好啤酒大麥、沙漠洋芋、枹杞、糧油、金盞花等特色農(nóng)產(chǎn)品基地的規(guī)劃建設(shè)，以解決農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)原料保障問(wèn)題。充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)的輻射帶動(dòng)作用，著力培育一批省、市級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)。堅(jiān)持抓好肉羊、生豬、奶牛、蛋雞養(yǎng)殖為主的畜牧業(yè)生產(chǎn)基地，積極發(fā)展草畜產(chǎn)業(yè)，加快轉(zhuǎn)變畜牧業(yè)生產(chǎn)方式，提升畜牧業(yè)生產(chǎn)水平，增加農(nóng)畜產(chǎn)品附加值和科技含量，促進(jìn)農(nóng)牧業(yè)增效，農(nóng)民增收。
6、強(qiáng)化職工培訓(xùn)工作，實(shí)施人才發(fā)展戰(zhàn)略。通過(guò)多種形式，努力培養(yǎng)一批企業(yè)留得住，用的上的實(shí)用型人才，縣中小企業(yè)局、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局對(duì)此項(xiàng)工作要常抓不懈。要按照產(chǎn)業(yè)集聚、龍頭領(lǐng)先、基地壯大的發(fā)展思路，認(rèn)真實(shí)施好“中小企業(yè)成長(zhǎng)工程”，對(duì)龍頭企業(yè)實(shí)施政策支持、要素傾斜、重點(diǎn)培育，使其發(fā)展壯大。主管部門(mén)要進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)民營(yíng)企業(yè)的指導(dǎo)管理，有針對(duì)性的舉辦不同形式的中、短期培訓(xùn)班，加快建立和實(shí)行民營(yíng)企業(yè)現(xiàn)代管理制度和模式，增強(qiáng)民營(yíng)企業(yè)的整體實(shí)力。
7、加快科技創(chuàng)新和技術(shù)改造，增強(qiáng)可持續(xù)發(fā)展后勁。一是積極引導(dǎo)現(xiàn)有行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)揮引領(lǐng)功能，抓好行業(yè)資源整合，避免無(wú)序發(fā)展、浪費(fèi)資源和重復(fù)建設(shè)，促使企業(yè)上規(guī)模、上水平、上檔次，提高抵御和防范市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力。二是促使小企業(yè)向“小而強(qiáng)、小而精、小而特”的方向發(fā)展，以規(guī)模增效益，以質(zhì)量求生存，增強(qiáng)發(fā)展后勁。三是加快實(shí)施“產(chǎn)、學(xué)、研”相結(jié)合的步伐，拓寬民營(yíng)企業(yè)的發(fā)展空間，引導(dǎo)民營(yíng)企業(yè)加快技術(shù)改造，依靠科技進(jìn)步和科技創(chuàng)新，運(yùn)用新技術(shù)，開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品，開(kāi)拓新市場(chǎng)，從而提高我縣民營(yíng)企業(yè)的整體實(shí)力，使其保持平穩(wěn)較快發(fā)展，為縣域經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展再添后勁。
企業(yè)融資報(bào)告案例篇四
目前，銀行和企業(yè)普遍存著銀行有錢(qián)不敢貸，企業(yè)要錢(qián)又貸不到款的尷尬局面。我們認(rèn)為中小企業(yè)要解決籌資難的問(wèn)題需從長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展和現(xiàn)實(shí)來(lái)看問(wèn)題，既要注重內(nèi)部積累，提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，又要以誠(chéng)信為本，提升企業(yè)社會(huì)誠(chéng)信度。
（一）政府大力支持企業(yè)發(fā)展。為促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，地方政府部門(mén)可以從財(cái)政、稅收、政策性貸款和直接融資等方面建立和完善中小企業(yè)資金扶持政策體系。針對(duì)中小企業(yè)的不同特點(diǎn)，選擇政府采購(gòu)、擔(dān)保、減免稅、利息補(bǔ)貼等多種方式對(duì)企業(yè)進(jìn)行支持。同時(shí)積極推進(jìn)企業(yè)信用擔(dān)保體系的建設(shè)，隨著企業(yè)制度的完善，企業(yè)信譽(yù)的提升，必定有越來(lái)越多的居民愿意把儲(chǔ)蓄轉(zhuǎn)化為投資。
（二）多方合作，建立共贏局面。企業(yè)申請(qǐng)抵押貸款，主要困難是企業(yè)產(chǎn)權(quán)界限模糊和價(jià)值難以評(píng)估，這需要多方協(xié)作：一是銀行部門(mén)要建立健全企業(yè)信用征詢(xún)系統(tǒng)，降低信貸準(zhǔn)入“門(mén)檻”，讓更多有發(fā)展前景的中小企業(yè)得到資金支持；二是完善信用評(píng)級(jí)制度，資產(chǎn)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)要根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，建立一整套中小企業(yè)評(píng)估體系，貼近企業(yè)，提高服務(wù)質(zhì)量和加強(qiáng)行業(yè)自律；三是政府職能部門(mén)要加大宣傳社會(huì)誠(chéng)信，完善服務(wù)，建立各類(lèi)信用評(píng)級(jí)制度，廣泛開(kāi)展“信用戶(hù)”、“信用鄉(xiāng)鎮(zhèn)”、“信用企業(yè)”的評(píng)定活動(dòng)。建立以查詢(xún)、評(píng)估、披露為主要內(nèi)容的企業(yè)信用檔案，從嚴(yán)規(guī)范其經(jīng)營(yíng)行為；四是建立政銀企聯(lián)系會(huì)議制度，定期了解企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的新情況，貼近企業(yè)進(jìn)行跟蹤服務(wù)，著力解決中小企業(yè)在營(yíng)運(yùn)過(guò)程中遇到的資金困難，積極推動(dòng)“中小企業(yè)便捷貸”等更多金融產(chǎn)品出爐。
（三）建立中小金融機(jī)構(gòu)。隨著我國(guó)金融機(jī)構(gòu)專(zhuān)業(yè)化程度的不斷加深，金融市場(chǎng)越來(lái)越細(xì)分的今天，專(zhuān)門(mén)服務(wù)于中小企業(yè)的金融機(jī)構(gòu)必將應(yīng)運(yùn)而生。專(zhuān)門(mén)化的中小企業(yè)金融機(jī)構(gòu)的優(yōu)勢(shì)在于可以更加貼近企業(yè)，降低目前各商業(yè)銀行實(shí)行的受權(quán)受信制度的門(mén)檻，另外這種金融機(jī)構(gòu)專(zhuān)門(mén)從事針對(duì)中小企業(yè)的融資活動(dòng)，更加有利于不斷積累為中小企業(yè)服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)，提高中小企業(yè)融資的質(zhì)量，促進(jìn)企業(yè)和銀行的共同健康發(fā)展，從而達(dá)到企業(yè)和金融業(yè)和諧、互利的共贏局面。
（四）鼓勵(lì)企業(yè)采用民間借貸行為。我國(guó)是一個(gè)比較重親情的國(guó)家，親戚朋友之間的相互接濟(jì)常被視為一種美德。在新的形式下，制定相應(yīng)的鼓勵(lì)和扶持中小企業(yè)的創(chuàng)業(yè)者向親朋好友借貸的措施，以建立一條中小企業(yè)便捷有效的融資渠道。民間融資系個(gè)人與個(gè)人之間、個(gè)人與企業(yè)之間的融資，可以采用私人借貸、民間招商、企業(yè)內(nèi)部自籌、個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押貸款等多種形式。
企業(yè)融資報(bào)告案例篇五
（一）企業(yè)貸款難。xx縣中小企業(yè)在全縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占有十分重要地位，20xx年xx縣生產(chǎn)總值為79.8億元，除一產(chǎn)業(yè)中千家萬(wàn)戶(hù)農(nóng)戶(hù)創(chuàng)造的農(nóng)業(yè)增加值和三產(chǎn)業(yè)中機(jī)關(guān)團(tuán)體等創(chuàng)造的非營(yíng)利性服務(wù)業(yè)增加值外，絕大部分為中小企業(yè)所創(chuàng)。目前，xx縣共有20xx多家中小企業(yè)和200多個(gè)體工商戶(hù)，其中大部分正處于起步發(fā)展階段，資金缺口約2至3億元。中小企業(yè)為了自身更好的發(fā)展，所需資金需通過(guò)各種方式籌措，而向銀行貸款是重要途徑之一。但是目前xx縣一些中小企業(yè)普遍存在著科技含量低，產(chǎn)品缺乏競(jìng)爭(zhēng)力，以及存在著企業(yè)發(fā)展初期所固有的系列矛盾等，容易受到經(jīng)營(yíng)環(huán)境、市場(chǎng)等諸多因素的影響，變數(shù)大，不確定因素多，企業(yè)發(fā)展緩慢，再加上部分企業(yè)財(cái)務(wù)制度不健全，有的企業(yè)干脆沒(méi)有帳，有的則有兩套帳，企業(yè)所提供的財(cái)務(wù)信息銀行部門(mén)無(wú)法對(duì)其真實(shí)度進(jìn)行認(rèn)定，不敢貿(mào)然貸款給企業(yè)，因而造成企業(yè)貸款越來(lái)越難。
（二）銀行放款難。截止目前，全縣各項(xiàng)貸款余額為253347萬(wàn)元，其中私營(yíng)企業(yè)和個(gè)體貸款余額只有622萬(wàn)元，僅占0.25。形成這種局面的重要原因：一是銀行部門(mén)實(shí)行垂直管理，將貸款權(quán)限上收，基層商業(yè)銀行貸款權(quán)限受到限制。目前全縣國(guó)有商業(yè)銀行儲(chǔ)蓄存款余額286815萬(wàn)元，貸款余額僅55977萬(wàn)元，存貸差達(dá)到230838萬(wàn)元。二是銀行內(nèi)控制度規(guī)定非常嚴(yán)格，特別是對(duì)貸款責(zé)任人實(shí)行終身責(zé)任追究制，從而抑制了金融部門(mén)貸款的發(fā)放，相反，激勵(lì)機(jī)制卻又相對(duì)不足，使得象xx縣電信局、xx縣電力公司等少數(shù)效益好、資信高的中小企業(yè)成為各金融機(jī)構(gòu)爭(zhēng)奪的對(duì)象，而一些很有發(fā)展?jié)摿Φ壳盃顩r并不好的企業(yè)卻受到冷落。
（三）銀行和信用社授權(quán)、授信不足。銀行部門(mén)對(duì)中小企業(yè)授權(quán)、授信主要是參照上級(jí)行制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，該標(biāo)準(zhǔn)只注重企業(yè)規(guī)模、所有制性質(zhì)和銀行信貸資金的風(fēng)險(xiǎn)，效益性則退居二線，導(dǎo)致許多中小企業(yè)不能進(jìn)入銀行信用等級(jí)評(píng)定范疇或因等級(jí)較低而難以貸到款。目前，全縣只有20多家企業(yè)能夠達(dá)到授權(quán)、授信標(biāo)準(zhǔn)。而其它企業(yè)也往往只有在需要貸款時(shí)才將所需資料送到銀行部門(mén)審查，再加上銀行貸款手續(xù)繁雜、時(shí)間長(zhǎng)、利息高，很多企業(yè)一般都選擇銀行貸款以外的方式來(lái)籌集資金。
（四）金融環(huán)境有待改善。近幾年來(lái)，經(jīng)過(guò)政府、銀行等多個(gè)部門(mén)的宣傳與扎實(shí)的工作，社會(huì)信用得到了一定的改善，但仍存在故意拖欠貸款不還的情況，如xx縣某單位拖欠縣農(nóng)業(yè)銀行貸款70萬(wàn)元，另一單位拖欠農(nóng)業(yè)銀行貸款20萬(wàn)元等長(zhǎng)期未還，給社會(huì)誠(chéng)信帶來(lái)了很大的負(fù)面影響。銀行維護(hù)金融債權(quán)難度較大，經(jīng)常存在贏了官司輸了錢(qián)的局面，這為銀行放貸也帶來(lái)了不利的影響。全縣一季度收回不良貸款僅為189萬(wàn)元。
企業(yè)融資報(bào)告案例篇六
中小企業(yè)是我縣縣域經(jīng)濟(jì)的重要中堅(jiān)力量，在創(chuàng)造就業(yè)、推動(dòng)技術(shù)創(chuàng)新、擴(kuò)大對(duì)外貿(mào)易、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方面發(fā)揮著重要作用。近幾年來(lái)，國(guó)家出臺(tái)了一系列扶持中小企業(yè)發(fā)展的政策措施，在很大程度上緩解了中小企業(yè)融資難題。但是，隨著我縣的中小企業(yè)迅猛發(fā)展，一些困擾中小企業(yè)發(fā)展的矛盾也日益尖銳，其中資金緊張、融資困難成為制約中小企業(yè)發(fā)展的主要瓶頸和突出難題。
企業(yè)融資報(bào)告案例篇七
今年以來(lái)，國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)嚴(yán)峻復(fù)雜，影響企業(yè)發(fā)展的不確定因素在增加，在整體經(jīng)濟(jì)下行風(fēng)險(xiǎn)加大，特別主要宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)呈全面趨弱的整體態(tài)勢(shì)下，企業(yè)的生存發(fā)展備受關(guān)注。近期，我們對(duì)縣內(nèi)兩大園區(qū)36家企業(yè)進(jìn)行了問(wèn)卷調(diào)查，資金緊張成為企業(yè)普遍反映的問(wèn)題，雖然國(guó)家連續(xù)下調(diào)存款準(zhǔn)備金率，但企業(yè)融資難問(wèn)題仍難以有效解決。
一、信貸形勢(shì)總體向好，但企業(yè)融資難問(wèn)題仍然突出。
1、銀行金融機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)的支持力度有所增強(qiáng)。從縣金融部門(mén)提供的數(shù)據(jù)看，今年6月末全縣各項(xiàng)貸款余額96.79億元，比年初增加13.92億元，增長(zhǎng)16.8%，同比增長(zhǎng)32.79%。其中第二產(chǎn)業(yè)貸款余額為19.12億元，同比增長(zhǎng)45.1%，2、多數(shù)企業(yè)需要融資，但感覺(jué)融資難。在調(diào)查的36家企業(yè)中，有28家企業(yè)表示需要融資，占77.8%。但在“企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的資金來(lái)源”調(diào)查中，只有7家企業(yè)主要利用銀行貸款作為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的資金來(lái)源，占19.4%；17家完全依靠自有資金，占47.2%。而在“最希望以何種方式獲得融資”的提問(wèn)中，有29戶(hù)選擇銀行貸款，占80.6%。
而造成企業(yè)資金緊張的原因主要集中在勞動(dòng)力成本上升、原材料漲價(jià)、生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大、應(yīng)收賬款增加、產(chǎn)成品積壓等五個(gè)方面。
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二、門(mén)檻高、自身?xiàng)l件不足成為企業(yè)融資的主要障礙在“得不到銀行信貸支持和擔(dān)保機(jī)構(gòu)支持的原因”調(diào)查中，36戶(hù)企業(yè)中有11戶(hù)認(rèn)為金融、擔(dān)保機(jī)構(gòu)門(mén)檻高，占30.6%；10戶(hù)認(rèn)為抵押資產(chǎn)不足，占27.8%；6戶(hù)認(rèn)為所在企業(yè)不是支持重點(diǎn)，占16.7%；4戶(hù)認(rèn)為自身信用不夠，11.1%；其它5戶(hù)，占13.8%。從我縣今年以來(lái)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)運(yùn)行和企業(yè)問(wèn)卷調(diào)查情況來(lái)看，企業(yè)融資難原因主要集中在四個(gè)方面：
1、環(huán)境因素導(dǎo)致信貸資金供需相對(duì)不足。受前粗放式投放影響，部分銀行資產(chǎn)質(zhì)量有所下降，導(dǎo)致各銀行信貸投放審慎性偏重，信貸投放積極性不高。同時(shí)在以存定貸的管理機(jī)制約束下，上級(jí)行壓縮信貸規(guī)模投放，部分銀行甚至出現(xiàn)無(wú)錢(qián)可貸的情況，制約了各銀行信貸投放的空間。
2、金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)激勵(lì)機(jī)制不利于中小企業(yè)。銀行對(duì)中小企業(yè)發(fā)展的不確定性持非常謹(jǐn)慎的態(tài)度，他們認(rèn)為中小企業(yè)效益差、貢獻(xiàn)率低，還貸能力不足，財(cái)務(wù)透明度低，只愿意將貸款投向大型企業(yè)、國(guó)家工程項(xiàng)目以及貸款購(gòu)房等方面。今年上半年，工業(yè)企業(yè)所在的第二產(chǎn)業(yè)貸款余額為19.12億元，僅占各項(xiàng)貸款余額的19.8%。
3、企業(yè)抵押能力不足。我縣大多企業(yè)受成立時(shí)間短等諸多因素影響，資產(chǎn)小，符合抵押、擔(dān)保條件的資產(chǎn)不足，最終取得的貸款遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿(mǎn)足不了企業(yè)資金運(yùn)轉(zhuǎn)的需求。
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整和真實(shí)等問(wèn)題，信息不夠透明，信用等級(jí)偏低，銀行難以全面掌握企業(yè)財(cái)務(wù)的真實(shí)情況，從而影響銀行的貸款決策，為企業(yè)融資增加一定困難。目前，在政府職能部門(mén)開(kāi)展的企業(yè)信用等級(jí)認(rèn)定工作中，僅有60家企業(yè)獲得優(yōu)秀等級(jí)。
三、我縣應(yīng)對(duì)企業(yè)融資難的主要措施。
針對(duì)一段時(shí)間來(lái)國(guó)家宏觀政策層面穩(wěn)健性特點(diǎn)，我縣金融部門(mén)結(jié)合縣情，創(chuàng)新舉措，積極應(yīng)對(duì)，努力克服融資難所產(chǎn)生的消極影響。
1、加大銀企對(duì)接力度。組織工商銀行等單體銀行與企業(yè)的“一對(duì)多”銀企對(duì)接活動(dòng)和全轄銀行與企業(yè)的銀企“多對(duì)多”對(duì)接活動(dòng)，為銀企合作創(chuàng)造豐富條件。
2、充分拓寬融資渠道。立足縣內(nèi)銀行，積極爭(zhēng)取外地銀行支持，引導(dǎo)和幫助融資平臺(tái)包裝項(xiàng)目，爭(zhēng)取信貸投入，分別與省國(guó)開(kāi)行、省中行、江蘇銀行蒼梧支行等縣外銀行機(jī)構(gòu)合作，獲得信貸支持總規(guī)模達(dá)2.4億元。上半年?duì)幦≡儋J款規(guī)模2.3億元，支持農(nóng)合行配套后形成信貸投放4.6億元。
3、提升金融運(yùn)行質(zhì)量。調(diào)整完善了銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)目標(biāo)考核辦法，調(diào)動(dòng)信貸投放積極性；加強(qiáng)金融市場(chǎng)培育，通過(guò)增設(shè)金融機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)、組建農(nóng)貸公司等方式豐富市場(chǎng)主體；引進(jìn)證券機(jī)構(gòu)，完善金融市場(chǎng)體系；加強(qiáng)金融產(chǎn)品創(chuàng)新，結(jié)合縣情實(shí)際開(kāi)發(fā)“定身量做”的金融產(chǎn)品；加強(qiáng)金融服務(wù)提質(zhì)，引導(dǎo)和幫助金融機(jī)構(gòu)加大員工培訓(xùn)教育力度，增強(qiáng)業(yè)務(wù)操作水平和創(chuàng)新發(fā)展能力，優(yōu)化金融服務(wù)流程，提高服務(wù)效率。
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四、加快緩解企業(yè)融資難的對(duì)策與建議。
1、創(chuàng)新中小企業(yè)信貸管理機(jī)制，對(duì)重點(diǎn)扶持的裝備制造產(chǎn)業(yè)、新興戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中有發(fā)展前景的中小企業(yè)，給予利率和貼息優(yōu)惠。建議有條件銀行成立中小型科技企業(yè)信貸專(zhuān)營(yíng)機(jī)構(gòu)，為縣內(nèi)中小型科技企業(yè)采取專(zhuān)門(mén)的客戶(hù)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和信貸審批程序，提高不良資產(chǎn)貸款容忍度，明確禁止存貸掛鉤。
2、開(kāi)展金融產(chǎn)品創(chuàng)新，在鞏固房地產(chǎn)和商鋪等固定資產(chǎn)抵押貸款的同時(shí)，努力開(kāi)展動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押、倉(cāng)單質(zhì)押、權(quán)利質(zhì)押、在建工程抵押等貸款業(yè)務(wù)。有關(guān)部門(mén)要組織開(kāi)展信貸創(chuàng)新產(chǎn)品的應(yīng)用與推廣，鼓勵(lì)和支持銀行、保險(xiǎn)和信托等行業(yè)創(chuàng)新合作模式，為企業(yè)提供全方位的金融支持和服務(wù)。
3、進(jìn)一步簡(jiǎn)化信貸審批手續(xù)和程序，縮短審批和回復(fù)時(shí)間，提高中小企業(yè)信貸效率。此外，還應(yīng)盡可能降低企業(yè)信貸的各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)察、審計(jì)部門(mén)要強(qiáng)力介入，積極干預(yù)不合理的收費(fèi)行為，加大對(duì)違規(guī)收費(fèi)部門(mén)的處罰力度，對(duì)執(zhí)行規(guī)費(fèi)優(yōu)惠政策不力的相關(guān)部門(mén)責(zé)任人，要采取一定的“追責(zé)”措施。
4、創(chuàng)新?lián)７绞?，大力加?qiáng)擔(dān)保體系建設(shè)。在法律允許的范圍內(nèi)，積極探索新的擔(dān)保方式，合理提高抵押物折扣率，以銀行信用為保障，利用保函、商業(yè)匯票等承兌方式扶持中小企業(yè)的發(fā)展。
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融部門(mén)建立和完善中小企業(yè)信用信息歸集、披露與共享制度。通過(guò)建立中小企業(yè)信用檔案及資金需求資料庫(kù)等形式，定期向金融機(jī)構(gòu)發(fā)布中小企業(yè)信息和項(xiàng)目需求信息，增強(qiáng)中小企業(yè)吸引金融資源的競(jìng)爭(zhēng)力，打造銀企合作的快車(chē)道，推動(dòng)構(gòu)建新型中小企業(yè)銀企合作關(guān)系。
6、營(yíng)造中小企業(yè)融資的良好環(huán)境。應(yīng)探索建立中小企業(yè)貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償資金，對(duì)金融機(jī)構(gòu)中小企業(yè)貸款按增量給予適度補(bǔ)助。人民銀行****支行應(yīng)盡快制定對(duì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)支持中小企業(yè)發(fā)展提供再貸款支持的辦法并有效落實(shí)。盡快制定對(duì)商業(yè)銀行開(kāi)展小企業(yè)信貸業(yè)務(wù)實(shí)行差異化監(jiān)管的具體辦法。新聞媒體應(yīng)加大對(duì)中小企業(yè)融資成果的宣傳力度，共同為支持中小企業(yè)融資創(chuàng)造良好環(huán)境。
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企業(yè)融資報(bào)告案例篇八
一、血液系統(tǒng)疾病患病情況分析。
二、干細(xì)胞治療血液系統(tǒng)疾病可行性分析。
三、干細(xì)胞治療血液系統(tǒng)疾病研究及臨床進(jìn)展。
四、干細(xì)胞治療血液系統(tǒng)疾病的現(xiàn)狀分析。
五、干細(xì)胞治療血液系統(tǒng)疾病典型案例分析。
六、干細(xì)胞治療血液系統(tǒng)疾病市場(chǎng)潛力分析。
第三節(jié)干細(xì)胞治療心血管疾病市場(chǎng)潛力分析。
一、心血管疾病患病情況分析。
二、心血管疾病傳統(tǒng)治療方法及弊端。
三、干細(xì)胞治療心血管疾病可行性分析。
四、干細(xì)胞治療心血管疾病研究及臨床進(jìn)展。
五、干細(xì)胞治療心血管疾病典型案例分析。
六、干細(xì)胞治療心血管疾病市場(chǎng)潛力分析。
第四節(jié)干細(xì)胞治療神經(jīng)系統(tǒng)疾病市場(chǎng)潛力分析。
一、神經(jīng)系統(tǒng)疾病患病情況分析。
二、干細(xì)胞治療神經(jīng)系統(tǒng)疾病可行性分析。
三、干細(xì)胞治療神經(jīng)系統(tǒng)疾病研究及臨床進(jìn)展。
1、干細(xì)胞治療帕金森病研究及臨床進(jìn)展。
2、干細(xì)胞治療阿爾茨海默病研究及臨床進(jìn)展。
3、干細(xì)胞治療多發(fā)性硬化癥研究及臨床進(jìn)展。
4、干細(xì)胞治療重癥肌無(wú)力研究及臨床進(jìn)展。
四、干細(xì)胞治療神經(jīng)系統(tǒng)疾病市場(chǎng)潛力分析。
第五節(jié)干細(xì)胞治療糖尿病市場(chǎng)潛力分析。
一、糖尿病患病情況分析。
二、糖尿病傳統(tǒng)治療方法及弊端。
三、干細(xì)胞治療糖尿病可行性分析。
四、干細(xì)胞治療糖尿病研究及臨床進(jìn)展。
五、干細(xì)胞治療糖尿病典型案例分析。
六、干細(xì)胞治療糖尿病市場(chǎng)潛力分析。
第六節(jié)干細(xì)胞治療免疫系統(tǒng)疾病市場(chǎng)潛力分析。
一、免疫系統(tǒng)疾病患病情況分析。
二、免疫系統(tǒng)疾病傳統(tǒng)治療方法及弊端。
三、干細(xì)胞治療免疫系統(tǒng)疾病可行性分析。
四、干細(xì)胞治療免疫系統(tǒng)疾病研究及臨床進(jìn)展。
五、干細(xì)胞治療免疫系統(tǒng)疾病市場(chǎng)潛力分析。
第七節(jié)干細(xì)胞治療肝病市場(chǎng)潛力分析。
一、肝病患病情況分析。
二、肝病傳統(tǒng)治療方法及弊端。
三、干細(xì)胞治療肝病可行性分析。
四、干細(xì)胞治療肝病研究及臨床進(jìn)展。
五、干細(xì)胞治療肝病市場(chǎng)潛力分析。
第八節(jié)干細(xì)胞治療骨科疾病市場(chǎng)潛力分析。
一、骨科疾病患病情況分析。
二、干細(xì)胞治療骨科疾病優(yōu)勢(shì)分析。
三、干細(xì)胞治療骨科疾病研究及臨床進(jìn)展。
1、干細(xì)胞治療軟骨缺損研究及臨床進(jìn)展。
2、干細(xì)胞治療骨缺損研究及臨床進(jìn)展。
3、干細(xì)胞治療股骨頭壞死研究及臨床進(jìn)展。
四、干細(xì)胞治療骨科疾病市場(chǎng)潛力分析。
第九節(jié)干細(xì)胞治療皮膚病市場(chǎng)潛力分析。
一、皮膚病患病情況分析。
二、干細(xì)胞治療有望取代傳統(tǒng)皮膚移植。
三、干細(xì)胞治療皮膚疾病研究及臨床進(jìn)展。
四、干細(xì)胞治療皮膚疾病市場(chǎng)潛力分析。
第十節(jié)干細(xì)胞治療其它疾病市場(chǎng)潛力分析。
一、干細(xì)胞治療角膜疾病潛力分析。
二、干細(xì)胞治療脫發(fā)潛力分析。
三、干細(xì)胞豐胸市場(chǎng)潛力分析。
四、干細(xì)胞抗衰老市場(chǎng)潛力分析。
企業(yè)融資報(bào)告案例篇九
此次調(diào)查是自1995年實(shí)施《擔(dān)保法》、2007年實(shí)施《物權(quán)法》、**市工商局開(kāi)展動(dòng)產(chǎn)抵押登記工作以來(lái)第一次大范圍的調(diào)查。調(diào)查以分(市)局為單位，工商所參與。主要以發(fā)放問(wèn)卷為主，同時(shí)各分(市)局召開(kāi)了部分企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)參加的座談會(huì)，市局合同處會(huì)同分(市)局合同科、有關(guān)工商所對(duì)一些企業(yè)進(jìn)行了走訪。調(diào)查范圍覆蓋全市13個(gè)區(qū)(市)(含保稅區(qū))、鄉(xiāng)鎮(zhèn)，其中五市、城陽(yáng)、嶗山占75%，市內(nèi)四區(qū)占25%。調(diào)查內(nèi)容包括企業(yè)基本情況、企業(yè)融資現(xiàn)狀、企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保融資狀況、法律政策掌握情況和有關(guān)建議五個(gè)方面，共38個(gè)問(wèn)題198個(gè)選項(xiàng)。其中有三分之二為單選，三分之一為多選。調(diào)查共發(fā)放問(wèn)卷590份,收回問(wèn)卷491份,回收率83.2%,實(shí)際有效問(wèn)卷400份。
企業(yè)融資報(bào)告案例篇十
3月8日，政府工作報(bào)告對(duì)銀行類(lèi)金融機(jī)構(gòu)提出針對(duì)性的要求，優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)，支持國(guó)家重點(diǎn)在建、續(xù)建項(xiàng)目和保障性安居工程建設(shè)，加強(qiáng)對(duì)符合產(chǎn)業(yè)政策、有市場(chǎng)需求的企業(yè)特別是小型微型企業(yè)的信貸支持，切實(shí)降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本。簡(jiǎn)單來(lái)看，實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本最主要體現(xiàn)在銀行的貸款利率定價(jià)上；其次，銀行以中間業(yè)務(wù)為名的收費(fèi)服務(wù)也加重了企業(yè)的負(fù)擔(dān)。同時(shí)，銀監(jiān)會(huì)表示進(jìn)一步梳理民間資本進(jìn)入銀行的規(guī)定，打算匯集成細(xì)則。由此，勢(shì)必有更多的民間資本進(jìn)入銀行領(lǐng)域，尤其是中小商業(yè)銀行。
銀監(jiān)會(huì)：平臺(tái)貸展期新政硬著陸。
3月19日，銀監(jiān)會(huì)正式下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)2012年地方政府融資平臺(tái)貸款風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)管的指導(dǎo)意見(jiàn)》，對(duì)于2012年到期的平臺(tái)貸款，銀監(jiān)會(huì)要求各銀行與各融資平臺(tái)共同制定詳細(xì)的還款方案，將還款方案于2012年4月底前報(bào)送各銀監(jiān)局。
民間資本進(jìn)入金融領(lǐng)域勢(shì)在必行。
3月14日，^v^總理表示，當(dāng)前民間金融的發(fā)展與我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的需求還不適應(yīng)。但企業(yè)特別是小型微型企業(yè)需要大量資金，而銀行又不能滿(mǎn)足，民間又存有不少的資金。因此，中國(guó)人民銀行和中國(guó)銀監(jiān)會(huì)正在積極考慮將溫州的民間金融作為綜合改革的試點(diǎn)之一。
七部門(mén)：保持首套房貸政策穩(wěn)定。
3月12日，央行副行長(zhǎng)劉士余在十一屆^v^五次會(huì)議新聞中心記者會(huì)上表示，2012年將全面落實(shí)差別化的住房信貸政策。央行此前在關(guān)于個(gè)人首套房貸利率上有一個(gè)下限，央行鼓勵(lì)各家金融機(jī)構(gòu)在央行的基準(zhǔn)利率和首套普通商品住宅貸款優(yōu)惠利率的下限之間，根據(jù)借款人的財(cái)務(wù)狀況權(quán)衡來(lái)自主定價(jià)。與此同時(shí)，一份名為《關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控和加快保障性住房建設(shè)問(wèn)題》的報(bào)告于2月出爐。該報(bào)告集合了住建部、發(fā)改委、民政部、財(cái)政部、國(guó)土部、央行、銀監(jiān)會(huì)七部門(mén)意見(jiàn)。報(bào)告提出，2012年要保持首套住房貸款政策穩(wěn)定性，督促銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)支持居民家庭購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房。在堅(jiān)決抑制不合理住房需求的同時(shí)，保證首套住房貸款供給。
^v^:2月cpi同比上漲。
3月9日，國(guó)家^v^公布了2月份cpi同比上漲。其中，城市上漲，農(nóng)村上漲；食品價(jià)格上漲，非食品價(jià)格上漲；消費(fèi)品價(jià)格上漲，服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格上漲。1-2月平均，全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格總水平比2011年同期上漲。環(huán)比來(lái)看，2月份，全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格總水平環(huán)比下降。其中，城市下降，農(nóng)村下降；食品價(jià)格下降，非食品價(jià)格持平；消費(fèi)品價(jià)格下降，服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格下降。2月cpi的公布，結(jié)束了長(zhǎng)達(dá)兩年之久的負(fù)利率時(shí)代。
銀監(jiān)會(huì)：差異化監(jiān)管或先行推出。
3月5日，在中國(guó)的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)紛紛著手開(kāi)始“形似”向“神似”轉(zhuǎn)變的改革時(shí)，監(jiān)管機(jī)構(gòu)也在醞釀著對(duì)中國(guó)銀行業(yè)布局的重新調(diào)整。銀監(jiān)會(huì)正著手研究將銀行的分類(lèi)進(jìn)一步細(xì)化。并且，正在研究之中的重新分類(lèi)方法，有望打破過(guò)去銀行業(yè)按照“國(guó)有”、“股份”的“出身”來(lái)劃分，而是以風(fēng)險(xiǎn)、資本以及其他要素作為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全新分類(lèi)。與此同時(shí)，正在醞釀之中的分類(lèi)方式，將充分借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家的成功經(jīng)驗(yàn)，最終達(dá)到更加符合全國(guó)金融工作會(huì)議提出的多層次金融體系的要求，有利于滿(mǎn)足社會(huì)各層面對(duì)于金融服務(wù)需求的目標(biāo)。而在銀行分類(lèi)完成前，銀監(jiān)會(huì)將率先對(duì)系統(tǒng)重要性銀行和非系統(tǒng)重要性銀行執(zhí)行差異化的監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)。
央行：強(qiáng)化信用卡風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)管。
3月1日，央行在防范信用卡套現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)通氣會(huì)上表示，當(dāng)前信用卡套現(xiàn)率（套現(xiàn)金額占信用卡消費(fèi)交易額的比重）已從2009年第一季度的最高點(diǎn)％。下降到2011年第四季度的1％左右。整體信用卡套現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)總體呈回落態(tài)勢(shì)。盡管信用卡套現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)有回落的趨勢(shì)，但是，隨著信用卡業(yè)務(wù)發(fā)展的突飛猛進(jìn)，信用卡違法犯罪活動(dòng)也呈不斷增多之勢(shì)，犯罪手段不斷翻新。為此，未來(lái)央行將繼續(xù)依法加強(qiáng)對(duì)銀行卡市場(chǎng)的監(jiān)管，切實(shí)增強(qiáng)有關(guān)銀行卡風(fēng)險(xiǎn)政策制度的執(zhí)行力。
兩會(huì)委員提議銀行加強(qiáng)第三方支付合作。
企業(yè)融資報(bào)告案例篇十一
1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介。
2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍分析。
3、企業(yè)干細(xì)胞庫(kù)建設(shè)運(yùn)營(yíng)情況。
4、企業(yè)合作機(jī)構(gòu)分析。
二、中源協(xié)和細(xì)胞基因工程股份有限公司。
1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介。
2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍分析。
3、企業(yè)干細(xì)胞庫(kù)建設(shè)運(yùn)營(yíng)情況。
4、企業(yè)合作機(jī)構(gòu)分析。
三、上海市干細(xì)胞技術(shù)有限公司。
1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介。
2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍分析。
3、企業(yè)干細(xì)胞庫(kù)建設(shè)運(yùn)營(yíng)情況。
4、企業(yè)合作機(jī)構(gòu)分析。
四、山東省齊魯干細(xì)胞工程有限公司。
1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介。
2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍分析。
3、企業(yè)干細(xì)胞庫(kù)建設(shè)運(yùn)營(yíng)情況。
4、企業(yè)合作機(jī)構(gòu)分析。
第二節(jié)干細(xì)胞增殖與藥物研發(fā)企業(yè)分析。
一、中源協(xié)和細(xì)胞基因工程股份有限公司。
1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介。
2、企業(yè)研發(fā)實(shí)力分析。
3、企業(yè)干細(xì)胞專(zhuān)利技術(shù)。
4、企業(yè)干細(xì)胞技術(shù)及產(chǎn)品研究成果。
二、深圳市北科生物科技有限公司。
1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介。
2、企業(yè)研發(fā)實(shí)力分析。
3、企業(yè)干細(xì)胞專(zhuān)利技術(shù)。
4、企業(yè)干細(xì)胞技術(shù)及產(chǎn)品研究成果。
三、天津昂賽細(xì)胞基因工程有限公司。
1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介。
2、企業(yè)研發(fā)實(shí)力分析。
3、企業(yè)干細(xì)胞專(zhuān)利技術(shù)。
4、企業(yè)干細(xì)胞技術(shù)及產(chǎn)品研究成果。
第三節(jié)開(kāi)展干細(xì)胞治療的機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)分析。
一、中國(guó)人民解放軍總醫(yī)院第五醫(yī)學(xué)中心。
1、醫(yī)院發(fā)展簡(jiǎn)介。
2、醫(yī)院干細(xì)胞治療研究項(xiàng)目。
3、醫(yī)院干細(xì)胞臨床治療進(jìn)展。
4、醫(yī)院干細(xì)胞治療研究成果。
二、中國(guó)人民解放軍總醫(yī)院第六醫(yī)學(xué)中心。
1、醫(yī)院發(fā)展簡(jiǎn)介。
2、醫(yī)院干細(xì)胞治療研究項(xiàng)目。
3、醫(yī)院干細(xì)胞臨床治療進(jìn)展。
4、醫(yī)院干細(xì)胞治療研究成果。
三、中國(guó)人民解放軍總醫(yī)院第三醫(yī)學(xué)中心。
1、醫(yī)院發(fā)展簡(jiǎn)介。
2、醫(yī)院干細(xì)胞治療研究項(xiàng)目。
3、醫(yī)院干細(xì)胞臨床治療進(jìn)展。
4、醫(yī)院干細(xì)胞治療研究成果。
企業(yè)融資報(bào)告案例篇十二
作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，中小企業(yè)發(fā)揮了重要的作用，已成為改革開(kāi)放發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不可替代的重要力量。它不僅關(guān)系國(guó)民經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定，還關(guān)系到勞動(dòng)就業(yè)這個(gè)民生之本的穩(wěn)固。去年以來(lái)，由于受原材料上漲、勞動(dòng)成本上升、人民幣升值，加之國(guó)家對(duì)銀行貸款準(zhǔn)備金的上調(diào)、出口退稅政策的調(diào)整，使中小企業(yè)的發(fā)展遇到了前所未有的困難，停產(chǎn)、半停產(chǎn)企業(yè)不在少數(shù)。調(diào)查了解到，我市某鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)的某一行業(yè)企業(yè)已由前幾年的近30家減少為目前的4家。產(chǎn)能大幅度下降導(dǎo)致稅收由前兩年的六、七千萬(wàn)降為目前的不到一半，地方財(cái)政受到嚴(yán)重影響。工廠倒閉、工人下崗，給社會(huì)穩(wěn)定帶來(lái)不小壓力。盡管中央、地方近期出臺(tái)了一系列政策，如銀行貸款準(zhǔn)備金率的下調(diào)、信貸規(guī)模的擴(kuò)大、出口退稅政策的調(diào)整等。但是目前許多還僅是原則規(guī)定，遠(yuǎn)未真正落實(shí)，尤其是廣大中小企業(yè)還遠(yuǎn)未感受到。日前，有媒體稱(chēng)“此次出口退稅惠及山東企業(yè)8600多家……”。這對(duì)于數(shù)以百萬(wàn)計(jì)的中小企業(yè)尤其是非出口企業(yè)來(lái)說(shuō)無(wú)濟(jì)于事。當(dāng)前，對(duì)中小企業(yè)而言，首當(dāng)其沖的是資金缺乏，當(dāng)務(wù)之急是盡快給予“輸血”，幫助其渡過(guò)“危險(xiǎn)期”，使其盡快“康復(fù)”。要從長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的角度采取相應(yīng)政策，切實(shí)解決困擾中小企業(yè)發(fā)展中的融資難問(wèn)題。
1、政府要優(yōu)化中小企業(yè)發(fā)展環(huán)境，運(yùn)用法律、經(jīng)濟(jì)、行政等多種手段支持中小企業(yè)健康有序發(fā)展。要根據(jù)地方財(cái)政實(shí)力，適當(dāng)安排一定專(zhuān)項(xiàng)基金，對(duì)項(xiàng)目好、有發(fā)展、信譽(yù)好的中小企業(yè)給予資金支持。要參與和支持銀行、擔(dān)保機(jī)構(gòu)和有實(shí)力的國(guó)有大企業(yè)為中小企業(yè)搭建寬領(lǐng)域、多渠道、多形式的資金供需合作平臺(tái)。鼓勵(lì)和參與組建市、區(qū)擔(dān)保機(jī)構(gòu)，完善中小企業(yè)擔(dān)保體系。在政策允許的情況下，向社會(huì)發(fā)放政府債券，吸收社會(huì)民間閑散資金，鼓勵(lì)經(jīng)濟(jì)效益好的企業(yè)入股。用政府、企業(yè)和社會(huì)的資金來(lái)解決中小企業(yè)貸款難問(wèn)題，允許和放開(kāi)企業(yè)間相互融資，放寬民間借貸的限制。對(duì)在支持中小企業(yè)發(fā)展中做出突出貢獻(xiàn)的銀行和擔(dān)保機(jī)構(gòu)給予政策支持和物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。同時(shí)，鼓勵(lì)中小企業(yè)開(kāi)展自救。鼓勵(lì)支持中小企業(yè)通過(guò)集合發(fā)債，私募基金、產(chǎn)權(quán)交易、民間借貸、風(fēng)險(xiǎn)投資、典當(dāng)?shù)刃问蕉嘣?、多渠道融資。
2、銀行要向中小企業(yè)傾斜。國(guó)有商業(yè)銀行要從保增長(zhǎng)、促發(fā)展的大局出發(fā)，創(chuàng)新中小企業(yè)信貸業(yè)務(wù)，增加服務(wù)項(xiàng)目，提高貸款額度。要延伸國(guó)有商業(yè)銀行服務(wù)機(jī)構(gòu)，增加服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，特別要加大對(duì)農(nóng)村網(wǎng)點(diǎn)的增設(shè)。建立適應(yīng)中小企業(yè)發(fā)展的融資體系。要放寬信貸標(biāo)準(zhǔn)，增強(qiáng)抵押融資的扶持力度。改變目前中小企業(yè)貸款門(mén)檻高、手續(xù)繁、成本大的現(xiàn)狀。要下放權(quán)限，改變貸款審批過(guò)于集中、程序復(fù)雜繁雜的運(yùn)行機(jī)制，降低中小企業(yè)信貸成本。通過(guò)增加中小企業(yè)抵押物品種，特別是對(duì)動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保的開(kāi)展，促使中小企業(yè)盤(pán)活包括設(shè)備、原料、半成品、產(chǎn)成品等資產(chǎn)。要盡快推廣開(kāi)展浮動(dòng)抵押業(yè)務(wù)，提高企業(yè)貸款能力。為防止動(dòng)產(chǎn)抵押中的信用風(fēng)險(xiǎn)，建議銀行在辦理動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保時(shí)，可對(duì)企業(yè)產(chǎn)品的相關(guān)權(quán)利證書(shū)增設(shè)權(quán)利質(zhì)押，以提高銀行對(duì)企業(yè)產(chǎn)品的控制力。
3、加強(qiáng)抵押融資方面法律、法規(guī)的宣傳，擴(kuò)大中小企業(yè)對(duì)法律、法規(guī)的知曉度。針對(duì)調(diào)查中相當(dāng)一部分中小企業(yè)對(duì)動(dòng)產(chǎn)抵押融資業(yè)務(wù)不熟悉的現(xiàn)狀，工商部門(mén)、銀行等金融機(jī)構(gòu)要加大動(dòng)產(chǎn)抵押有關(guān)法律、法規(guī)的宣傳培訓(xùn)力度，廣泛宣傳新頒布的《物權(quán)法》、《動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》等相關(guān)內(nèi)容，積極引導(dǎo)企業(yè)依照法律、法規(guī)的規(guī)定開(kāi)展抵押業(yè)務(wù)，鼓勵(lì)和支持企業(yè)與銀行、企業(yè)與擔(dān)保公司、企業(yè)與企業(yè)之間開(kāi)展多種形式的動(dòng)產(chǎn)抵押。加強(qiáng)抵押登記機(jī)關(guān)、銀行和中小企業(yè)之間的溝通與協(xié)調(diào)，形成互通信息、多位互動(dòng)的“三位一體”的動(dòng)產(chǎn)抵押登記服務(wù)體系，為中小企業(yè)提供更加快捷、便利、有效的服務(wù)。。
4、工商部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)中小企業(yè)信用管理制度的指導(dǎo)和幫扶，促其提高信用意識(shí)，完善信用制度，規(guī)范信用管理。指導(dǎo)企業(yè)依法簽訂履行合同，保證企業(yè)合同、財(cái)務(wù)有關(guān)資料的真實(shí)、完整，以良好的信譽(yù)贏得銀行的信任和支持。同時(shí)要按照國(guó)家法律、法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策的有關(guān)規(guī)定，引導(dǎo)企業(yè)強(qiáng)化內(nèi)部管理，增強(qiáng)其競(jìng)爭(zhēng)力。通過(guò)結(jié)構(gòu)調(diào)整、節(jié)能降耗、拓寬經(jīng)營(yíng)渠道、轉(zhuǎn)變發(fā)展和增長(zhǎng)方式，加速資金流轉(zhuǎn)，強(qiáng)化應(yīng)收帳款管理等措施，減少和降低企業(yè)發(fā)展中對(duì)借貸資本的依賴(lài)，提高企業(yè)成長(zhǎng)中的自我發(fā)展能力，促進(jìn)其持續(xù)健康發(fā)展。
企業(yè)融資報(bào)告案例篇十三
珠海健發(fā)輕紡有限公司是一家從事多功能非織造布生產(chǎn)的企業(yè)，成立于，其主要產(chǎn)品為土工布和復(fù)合土工膜，廣泛應(yīng)用于鐵路、高速公路、水利、地鐵隧道、垃圾填埋、圍海造地等國(guó)家基建工程。該企業(yè)成立之后，一直發(fā)展比較平穩(wěn)，該企業(yè)中標(biāo)廣州地鐵，因?yàn)楣こ塘枯^大，廣州地鐵要求企業(yè)必須有足夠的庫(kù)存，健發(fā)一下子就面臨流動(dòng)資金的壓力，為緩解資金緊張情況，健發(fā)聯(lián)系過(guò)銀行，但銀行對(duì)抵質(zhì)押物要求較嚴(yán)，健發(fā)達(dá)不到銀行的標(biāo)準(zhǔn)。在這關(guān)鍵時(shí)刻，我司及時(shí)伸出了援手，在仔細(xì)分析了健發(fā)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況之后，我司的反擔(dān)保措施采取了動(dòng)產(chǎn)抵押的辦法，將企業(yè)的生產(chǎn)線及運(yùn)輸車(chē)輛抵押給我司，為企業(yè)提供了150萬(wàn)貸款。從此之后，健發(fā)走上了穩(wěn)步發(fā)展之路，我司對(duì)該企業(yè)的扶持也先后增加到190萬(wàn)和250萬(wàn)，反擔(dān)保措施也陸續(xù)增加了存貨和租賃廠房使用權(quán)質(zhì)押等。在我司的支持之下，該企業(yè)的股東勇于創(chuàng)新，看準(zhǔn)了國(guó)內(nèi)高端防水市場(chǎng)，于208月新成立了珠海金力防水技術(shù)有限公司，該公司持有三項(xiàng)高分子防水專(zhuān)利，主要產(chǎn)品為高分子復(fù)合自粘防水卷材、埋貼式高分子防水卷材、綠化儲(chǔ)排水墊(用于屋面種植)。經(jīng)過(guò)兩年的發(fā)展，該公司獲得“廣東省高新技術(shù)企業(yè)”的稱(chēng)號(hào)，主打產(chǎn)品獲建設(shè)部“全國(guó)建設(shè)行業(yè)科技成果推廣項(xiàng)目”。以來(lái)，金力防水公司先后中標(biāo)廣佛地鐵、重慶輕軌、瀏陽(yáng)河隧道、武廣客運(yùn)專(zhuān)線等國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，企業(yè)發(fā)展前景一片大好，但資金問(wèn)題接踵而來(lái)，我司急企業(yè)所急，繼續(xù)發(fā)揚(yáng)雪中送炭的精神，為企業(yè)提供500萬(wàn)的融資擔(dān)保，使企業(yè)順利渡過(guò)難關(guān)。如今的金力防水公司已經(jīng)名聲在外，先后被珠海電視臺(tái)、廣東電視臺(tái)、中央臺(tái)的新聞聯(lián)播等各級(jí)媒體報(bào)道過(guò)，企業(yè)已經(jīng)駛上了高速發(fā)展的快車(chē)道。
企業(yè)融資報(bào)告案例篇一
綠色特色餐飲（巴味食府）。
以“巴味”為注冊(cè)商標(biāo)的綠色特色餐飲品牌，利用合理有效的管理和投資，建立一個(gè)具有濃郁巴渝文化特色的綠色餐飲有限連鎖集團(tuán)公司。巴渝文化餐廳已成為目前餐飲經(jīng)營(yíng)者建店的一種時(shí)尚，主要也是因?yàn)橄M(fèi)者同樣喜歡在這種環(huán)境中用餐。使消費(fèi)者在吃的過(guò)程中了解一些當(dāng)?shù)氐臍v史知識(shí)，風(fēng)俗文化是它的最大優(yōu)點(diǎn)。這種餐廳在短期內(nèi)還不會(huì)被淘汰。當(dāng)然還必須看該餐廳在對(duì)文化挖掘的層次和深度。
1、品牌餐廳：陳麻婆、味道江湖、卞氏菜根香、川東老家等這些品牌餐廳已成為“國(guó)營(yíng)企業(yè)”的代名詞，由于其不求上進(jìn)和管理低下已處于淘汰的邊緣。
2、酒店餐廳：由于其“高門(mén)檻”的公眾形象和書(shū)本式的經(jīng)營(yíng)作風(fēng)，已將大部分消費(fèi)者拒之門(mén)外，除了錦江賓館、家園國(guó)際酒店、皇冠假日酒店的餐廳外其他都慘淡經(jīng)營(yíng)。
3、民俗、文化酒樓：由于其獨(dú)特的店面設(shè)計(jì)和新穎的菜品，再加上價(jià)位的合理已成為目前市民消費(fèi)的主力餐廳。他們中的代表是：民俗——巴國(guó)布衣、陶然居、重慶菜根香；文化——菜香源、紅杏、大蓉和、私房菜、蓉杏、文杏、滿(mǎn)庭芳等。綜上所述，要想快速成功，必須走民俗文化酒樓這條路。隨著經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定快速增長(zhǎng)，城鄉(xiāng)居民收入水平明顯提高，餐飲市場(chǎng)表現(xiàn)出旺盛的發(fā)展勢(shì)頭。目前我國(guó)的餐飲市場(chǎng)中，正餐以中式正餐為主，西式正餐逐漸興起，但目前規(guī)模尚?。豢觳鸵晕魇娇觳蜑橹?，肯德基、麥當(dāng)勞、必勝客等，是市場(chǎng)中的主力，中式快餐已經(jīng)蓬勃發(fā)展，但當(dāng)前尚無(wú)法與“洋快餐”相抗衡。相比洋快餐專(zhuān)業(yè)化、品牌化、連鎖化的成功營(yíng)銷(xiāo)模式。中式餐飲發(fā)展顯然稍遜一籌，如何去占領(lǐng)那部分市場(chǎng)，是我們需要解決的問(wèn)題。隨著人們對(duì)自身健康及食品安全關(guān)注程度的提高。而洋快餐油炸、高能量為主的食品長(zhǎng)期食用導(dǎo)致肥胖等問(wèn)題曝光后。飲食安全成為一個(gè)熱門(mén)話題？如何給消費(fèi)者一個(gè)放心安全的飲食，成為餐飲業(yè)今后發(fā)展的主題?？梢灶A(yù)見(jiàn)運(yùn)用環(huán)保、健康、安全理念，倡導(dǎo)綠色消費(fèi)將是今后餐飲業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。綠色特色餐飲的提出其實(shí)也是社會(huì)文明程度的進(jìn)步，是一個(gè)新的餐飲文化理念。在未來(lái)幾年內(nèi)，我國(guó)餐飲業(yè)經(jīng)營(yíng)模式將多元化發(fā)展，國(guó)際化進(jìn)程將加快，而且綠色特色文化餐飲必將成為時(shí)尚，這無(wú)疑給投資綠色餐飲業(yè)帶來(lái)了契機(jī)。
必須在決定投資前進(jìn)行詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)查，具體了解目標(biāo)消費(fèi)群、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手（包括財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀、員工人數(shù)等）、所在商圈狀況，以及與餐飲行業(yè)相關(guān)的法律手續(xù)、租賃合同、供應(yīng)商關(guān)系等。具體項(xiàng)目由餐飲咨詢(xún)公司負(fù)責(zé)。選址條件：所在商圈必須具備辦公中心、商業(yè)中心、居住中心三個(gè)條件，必須是交通便利、視野寬闊、50米內(nèi)有停車(chē)位置的標(biāo)準(zhǔn)門(mén)面。所選場(chǎng)地門(mén)口或周?chē)仨毮芡资v車(chē)（停車(chē)場(chǎng)不算）所選樓層不得超過(guò)三樓（最好是二樓或一樓）場(chǎng)租費(fèi)用不得超過(guò)40元/平方米，選址時(shí)由餐飲咨詢(xún)顧問(wèn)負(fù)責(zé)。
以秘制配方為主的川粵魯京大融和菜系，宣揚(yáng)巴渝綠色飲食文化，菜品盛器獨(dú)特；并成立以餐飲咨詢(xún)公司負(fù)責(zé)為主的菜品研發(fā)室，每周出二個(gè)創(chuàng)新菜，每季度換一次菜譜，做到產(chǎn)品人無(wú)我有，人有我優(yōu)，質(zhì)量穩(wěn)定。菜品以巴渝文化為訴求，以奇特鮮原料為典故，由研發(fā)室創(chuàng)新出與裝修風(fēng)格一致，綠色環(huán)保、滋補(bǔ)養(yǎng)生、色香味俱佳的菜肴。再次整理一套四季特色滋養(yǎng)套餐（養(yǎng)顏、強(qiáng)身、生態(tài)）菜糸，最后運(yùn)用特色婚宴（略）和特色壽宴（略）兩個(gè)項(xiàng)目來(lái)為餐廳助品增收。
中高收入者能接受的綠色餐飲業(yè)。顧客群：個(gè)體私營(yíng)業(yè)主+白領(lǐng)+其他。
產(chǎn)品規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、管理科學(xué)化、經(jīng)營(yíng)連鎖化。并導(dǎo)入比香港五常法還優(yōu)秀的黃小平十常管理法。具體由餐飲咨詢(xún)公司負(fù)責(zé)執(zhí)行。
1、整個(gè)餐廳設(shè)計(jì)體現(xiàn)巴渝文化風(fēng)格，色彩采用比胡桃木顏色稍淺。巴渝文化的東西覆蓋全餐廳。
2、雖然是文化綠色餐廳，但客用設(shè)備，尤其是衛(wèi)生間（洗手盆、坐便器、干手器、衛(wèi)生紙、）設(shè)備力求高檔。
3、餐椅、落臺(tái)、碗、碟、調(diào)羹、筷架、菜品盛器、衣服套、筷套、窗簾、桌布、口布、服裝、迎賓臺(tái)、水牌等必須定做，并有餐廳標(biāo)志。
4、包房應(yīng)有十五個(gè)以上（客人越來(lái)越喜歡在包房用餐），并采用全落地玻璃。地面使用目的板，墻壁留有專(zhuān)用傳菜孔，屋內(nèi)配有內(nèi)線電話。豪華包房必須配有電視、沙發(fā)等設(shè)備）。
5、大廳需能容下標(biāo)準(zhǔn)十人臺(tái)25張（并要扣除落臺(tái)和員工及顧客通過(guò)距離）。最好配有舞臺(tái)。地面鋪防滑80厘米磚，頂棚使用暖色日光燈做主力光源（及節(jié)約電費(fèi)又提高亮度）。
6、廁所鋪防滑地板磚，面積不能太小。員工廁所與客用廁所分開(kāi)。
7、廚房譜防滑地磚，火頭必須在10個(gè)左右。內(nèi)含涼菜房、小吃房、洗碗間、庫(kù)房、打荷房。廚房不得少于300平方米。
8、整個(gè)餐廳含有：銷(xiāo)售接待區(qū)（大班臺(tái)、沙發(fā)）、吧臺(tái)（有足夠地方放酒水）、收銀臺(tái)庫(kù)房（2個(gè)）、辦公室、雜物間、更衣室、配電房、音控室等。
9、包房名：使用重慶十七道老城門(mén)命名或重慶老地名命名（包房?jī)?nèi)有對(duì)他們來(lái)歷的畫(huà)或照片）、或用活動(dòng)包房名（如：王府、李府、趙府等），用餐時(shí)掛訂餐客人姓氏的牌子于門(mén)前）。
10、門(mén)匾采用木制招牌（燙金字）。
11、門(mén)旁或前廳設(shè)有“xxx序或賦”。
12、嘉賓留座牌全部用木刻。
13、包房過(guò)道掛有重慶食文化的畫(huà)框（重慶民謠、兒歌），大廳掛有本店特色菜的出處典故。
14、廁所掛重慶言子或重慶歇后語(yǔ)的漫畫(huà)。
15、菜譜專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)，本店名菜使用彩色照片，菜譜每頁(yè)都有印有“行酒令”。
1、裝修：130萬(wàn)。
2、廚房設(shè)備：30萬(wàn)。
3、照明設(shè)備、空調(diào)（不采用中央空調(diào)）、衛(wèi)生間、辦公室、收銀臺(tái)：80萬(wàn)。
4、餐廳用具：30萬(wàn)。
5、前期廣告費(fèi)、開(kāi)業(yè)慶典：15萬(wàn)。
6、流動(dòng)資金：50萬(wàn)總共資金準(zhǔn)備：350萬(wàn)（含不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)）另加房租50萬(wàn)共計(jì)400萬(wàn)。
企業(yè)融資報(bào)告案例篇二
理財(cái)不僅僅是把財(cái)務(wù)往外投，被投資也是一種理財(cái)，不懂得被投資也就不懂得怎么更好投資。下面是小編為大家整理的企業(yè)融資理財(cái)案例分析，歡迎大家閱讀瀏覽。
首先不得不提的是華夏幸福的“銷(xiāo)售輸血法”，那就是眾所周知的住宅銷(xiāo)售，這也是多年來(lái)華夏幸福業(yè)績(jī)支撐和血流順暢的關(guān)鍵保障。
全球企業(yè)界有一句人所共知的話：“現(xiàn)金流比利潤(rùn)更重要!”由于產(chǎn)業(yè)新城開(kāi)發(fā)曠日持久，現(xiàn)金流進(jìn)出嚴(yán)重不匹配，如果沒(méi)有多年來(lái)住宅銷(xiāo)售的給力支持，別說(shuō)做到如今的品牌規(guī)模，就連活下去都成問(wèn)題。
我們來(lái)看一下華夏幸福歷年的住宅銷(xiāo)售額。2015年723.53億，2014年512.54億，2013年374.24億，2012年211.35億，白花花的住宅銷(xiāo)售回款是華夏幸福規(guī)模迅速膨脹和產(chǎn)業(yè)新城全國(guó)遍地開(kāi)花的重要保證。
信托借款歷年來(lái)都是占華夏幸福最大比例的融資形式，雖然信托融資成本是所有融資形式中最高的，但由于門(mén)檻較低，選擇面廣，數(shù)額巨大，一直是地產(chǎn)公司最為倚賴(lài)的融資手段。比如2015年4月，華夏幸福的下屬公司大廠華夏就向大業(yè)信托有限責(zé)任公司借款金額25億元。
信托占總體融資比例2012年達(dá)到73%，2014年和2013年，也分別占到44%和43%，2015年，信托融資總規(guī)模達(dá)到190億元，為40%，由此也可以看到，早期華夏幸福必須更加依托于高成本、低門(mén)檻的信托融資，隨著規(guī)模的增加、品牌知名度的提升，融資渠道也開(kāi)始逐漸拓寬，高成本信托融資的比例也在逐漸降低。
2016年3月29日，華夏幸福第二期公司債券發(fā)行完畢，發(fā)行規(guī)模30億元，期限5年，在第3年末附公司上調(diào)票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)，票面利率5.19%。2015年開(kāi)始房地產(chǎn)行業(yè)的資金面寬松，整體融資成本下降是個(gè)普遍趨勢(shì)，從2015年二季度開(kāi)始的公司債發(fā)行大潮舊很能說(shuō)明問(wèn)題，很多公司債成本都在5%左右。這個(gè)趨勢(shì)一直延續(xù)到2016年一季度，華夏幸福從2015年開(kāi)始連續(xù)幾筆低成本的公司債發(fā)行，也成功將其平均融資成本從9.64%拉低到7.92%。這對(duì)華夏幸福節(jié)省利息支出、提升利潤(rùn)率可是起到關(guān)鍵性作用的。
什么是夾層融資?說(shuō)白了就是明股暗債，表面上看起來(lái)是股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)珜?shí)際約定未來(lái)回購(gòu)，并以差價(jià)作為利息或支付約定利息，由于介入股債之間，故曰“夾層”。
華夏幸福非常擅長(zhǎng)這種靈活機(jī)動(dòng)的融資形式。例如2013年11月，由華澳信托募資10億元，投入華夏幸福旗下的北京豐科建。其中向北京豐科建增資7.6億元，向北京豐科建提供信托貸款2.4億元。交易完成后，華澳信托對(duì)豐科建持股66.67%，九通投資持股33.33%。這樣一來(lái)，華夏幸福變成了“小股操盤(pán)”的形式。
這種夾層融資最大得好處還在于財(cái)務(wù)報(bào)表更漂亮。這個(gè)怎么理解?由于華夏幸福成為了小股東，豐科建不再進(jìn)行并表，那么豐科建的負(fù)債也不再體現(xiàn)在華夏幸福的合并報(bào)表之中，成為表外負(fù)債，這樣無(wú)疑就優(yōu)化了資產(chǎn)負(fù)債表，是現(xiàn)在很流行的一種財(cái)務(wù)處理方式。
這種夾層融資華夏幸福屢試不爽。隨后幾年時(shí)間，華夏幸福又分別與華鑫信托、長(zhǎng)江財(cái)富、平安信托等眾多信托公司故技重施，把旗下公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓或直接增資，華鑫信托、平安信托和長(zhǎng)江財(cái)富等都有經(jīng)營(yíng)收益權(quán)，并可以在相應(yīng)的時(shí)間內(nèi)選擇靈活的退出方式。
這也是華夏幸福非常擅長(zhǎng)的融資方式，絕對(duì)的“變廢為寶”。名字聽(tīng)起來(lái)比較復(fù)雜，但一看實(shí)例大家很容易明白。2014年3月，大廠回族自治縣鼎鴻投資開(kāi)發(fā)有限公司以其所擁有的大廠潮白河工業(yè)園區(qū)地下管網(wǎng)，以售后回租方式向中國(guó)外貿(mào)金融租賃有限公司融資3億元，年租息率7.0725%，為期兩年。
也就是說(shuō)，華夏幸福把工業(yè)園區(qū)的地下管線賣(mài)給融資租賃公司，該公司再把管線回租給華夏幸福，華夏幸福每年付給該公司租金(3億元*7.0725%)，并在每隔半年不等額的償還本金，直到2年后等于實(shí)際上以3億元的總價(jià)格回購(gòu)這些管線。
2014年5月，吃到甜頭的華夏幸福又跟中國(guó)外貿(mào)金融租賃有限公司做了一筆幾乎一模一樣的買(mǎi)賣(mài)，以2.86億元再次把一部分園區(qū)地下管線賣(mài)給中國(guó)外貿(mào)金融租賃有限公司，年租息率則便宜了一些，6.15%，依然是兩年后回購(gòu)?fù)戤叀?BR> 顯然，華夏幸福以遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其他融資形式的成本，用沒(méi)有任何現(xiàn)金流價(jià)值的地下管線，獲得了近6億元的真金白銀，以華夏幸福項(xiàng)目的收益率，在覆蓋這些成本的基礎(chǔ)上還能有相當(dāng)不錯(cuò)的收成，應(yīng)該說(shuō)是一筆十分劃算的融資交易。
這也是華夏幸福一種巧妙的玩法，債務(wù)快到期了，就來(lái)個(gè)乾坤大挪移，將這筆債務(wù)轉(zhuǎn)讓給別家，相當(dāng)于延長(zhǎng)了還款日期，或者說(shuō)就是又借到一筆新的融資。
2014年8月28日，恒豐銀行對(duì)華夏幸福子公司三浦威特享有8億元債權(quán)即將到期，經(jīng)過(guò)幾方商量，恒豐銀行將標(biāo)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給長(zhǎng)城資管，三浦威特接受該項(xiàng)債務(wù)重組。債務(wù)重組期限為30個(gè)月。相當(dāng)于延長(zhǎng)了對(duì)銀行的還款期限，將融資期限延長(zhǎng)了30個(gè)月。
債務(wù)重組期限為30個(gè)月，長(zhǎng)城資產(chǎn)對(duì)三浦威特的重組收益為：從2014年9月至2015年9月按照未償還重組債務(wù)本金的8%/年計(jì)算，日利率=8%÷360;從2015年9月至2017年3月按照未償還重組債務(wù)本金的12%/年計(jì)算，日利率=12%÷360。逾期還款的，逾期罰息利率按重組利率上浮30%計(jì)算。不能按時(shí)支付的利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)利。
這其實(shí)跟前面的債務(wù)重組很像，這是一種較為常見(jiàn)的融資形式，即將自己享有的債權(quán)以一定現(xiàn)金作價(jià)賣(mài)給第三方，相當(dāng)于以一定的成本提前回收了這部分現(xiàn)金，加快了債權(quán)盤(pán)活和資金周轉(zhuǎn)速度，很多處于快速擴(kuò)張期的公司都會(huì)傾向于采取這種融資方式。
2014年3月8日，同屬華夏幸福旗下的京御地產(chǎn)和大廠華夏之間的債務(wù)協(xié)議就被做了這樣的文章。由于京御地產(chǎn)還欠大廠華夏19.78億元，大廠華夏以其中到期的18.85億元作價(jià)15億元賣(mài)給信達(dá)資產(chǎn)。這樣一來(lái)，其中的3.85億元就相當(dāng)于大廠華夏提前收回現(xiàn)金的成本。
在大廠華夏提前收回現(xiàn)金興高采烈地離場(chǎng)后，京御地產(chǎn)日子也并不難過(guò)。因?yàn)檫@些債務(wù)的重組寬限期為36個(gè)月，分12期償還，且前兩次都是每3個(gè)月5000萬(wàn)的償還額，還比較輕松，9個(gè)月之后要還2億元的時(shí)候，已經(jīng)是年底結(jié)算，全國(guó)項(xiàng)目都在回款，可以說(shuō)節(jié)奏的拿捏讓自己非常舒服。
3月14日發(fā)生了另一次債權(quán)融資。京御地產(chǎn)擬將其持有的對(duì)天津幸福100180萬(wàn)元的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給天方資產(chǎn)，天方資產(chǎn)向京御地產(chǎn)支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款10億元。債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，債務(wù)重組期限為2年。天津幸福將債務(wù)本金中的10億萬(wàn)元于債務(wù)重組期限屆滿(mǎn)時(shí)一次性支付給天方資產(chǎn);資金占用費(fèi)由天津幸福自債務(wù)重組開(kāi)始之日起按季支付至天方資產(chǎn)指定賬戶(hù)，資金占用費(fèi)費(fèi)率為債務(wù)重組金額的9.8%/年。這與上一筆融資除了在還債期限和方式上有別之外，基本大同小異。
華夏幸福做過(guò)兩種應(yīng)收賬款收益權(quán)的轉(zhuǎn)讓。
第一種是《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》項(xiàng)下可收取的待付購(gòu)房款，這個(gè)比較容易理解。2016年3月9日，華夏幸福與平安信托簽署《應(yīng)收賬款買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》，由平安信托設(shè)立信托計(jì)劃，以信托計(jì)劃項(xiàng)下信托資金為限購(gòu)買(mǎi)華夏幸福享有的標(biāo)的'應(yīng)收賬款中的初始應(yīng)收賬款，以應(yīng)收賬款現(xiàn)金流回款余額為限循環(huán)購(gòu)買(mǎi)公司享有的標(biāo)的應(yīng)收賬款中的循環(huán)購(gòu)買(mǎi)應(yīng)收賬款?，F(xiàn)金流回款余額指扣除由監(jiān)管銀行按照平安信托指令將應(yīng)收賬款現(xiàn)金流回款中的相應(yīng)款項(xiàng)從應(yīng)收賬款收款賬戶(hù)劃轉(zhuǎn)至信托財(cái)產(chǎn)專(zhuān)戶(hù)后的余額。初始應(yīng)收賬款的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款為20億元;循環(huán)購(gòu)買(mǎi)應(yīng)收賬款的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款為應(yīng)收賬款的賬面值，循環(huán)購(gòu)買(mǎi)部分累計(jì)不超過(guò)100億元。
聽(tīng)起來(lái)很復(fù)雜，其實(shí)就把未來(lái)要收到的錢(qián)提前先賣(mài)給平安信托，以一定的融資成本提前回流現(xiàn)金，與上面的債權(quán)轉(zhuǎn)讓大同小異。
第二種就比較特殊了，是對(duì)地方政府享有的應(yīng)收賬款收益權(quán)轉(zhuǎn)讓。2015年7月30日，華夏幸福子公司九通投資將其合法持有的大廠鼎鴻對(duì)大廠回族自治縣財(cái)政局享有的應(yīng)收賬款人民幣8億元，以及嘉興鼎泰對(duì)長(zhǎng)三角嘉善科技商務(wù)服務(wù)區(qū)管理委員會(huì)享有的應(yīng)收賬款人民幣7億，共計(jì)15億元的應(yīng)收賬款收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給匯添富資本。九通投資擬于目標(biāo)應(yīng)收賬款收益權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿(mǎn)12個(gè)月后，向匯添富資本回購(gòu)目標(biāo)應(yīng)收賬款收益權(quán)。
也就是說(shuō)，名為轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?shí)為抵押。了解華夏幸福模式的人都知道，這些應(yīng)收賬款主要是地方政府應(yīng)該支付給華夏幸福招商落地投資額45%的產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)費(fèi)用，約定是最多5年支付，實(shí)際上什么時(shí)候還，或者說(shuō)到底還不還就真不清楚了。華夏幸福用這兩筆不知道什么時(shí)候能還的應(yīng)收賬款換來(lái)15億真金白銀用一年，絕對(duì)也是一筆超級(jí)劃算的買(mǎi)賣(mài)，匯添富資本也不在乎這筆錢(qián)到底還不還，反正有的利息賺也很開(kāi)心。
值的一提的是，這么好的交易，華夏幸福這5年來(lái)只做過(guò)2筆，分別是2012年對(duì)東莞信托的一筆，以及2015年對(duì)匯添富的這一筆，在總體融資規(guī)模的比例可謂九牛之一毛。2015年底華夏幸福報(bào)表里的應(yīng)收賬款已經(jīng)高達(dá)72億元，是個(gè)非常危險(xiǎn)的存在，華夏幸?？隙ㄒ蚕Ｍ軌蚨嗟盅阂恍?，但是很顯然，金融機(jī)構(gòu)也非常擔(dān)心這些“隱雷”的威脅，一旦爆炸破壞力非同小可，因此多年來(lái)敢于刀口舔血者寥寥無(wú)幾。
自2014年11月11月資產(chǎn)證券化備案制新規(guī)出臺(tái)以來(lái)，交易所資產(chǎn)支持證券發(fā)行規(guī)模2015年呈現(xiàn)明顯加速增長(zhǎng)。由于在降息周期和金融市場(chǎng)“優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)荒”的大背景下，各類(lèi)投資機(jī)構(gòu)對(duì)資產(chǎn)支持證券需求旺盛，華夏幸福也希望能夠在其中分一杯羹。
2015年11月23日，上海富誠(chéng)海富通資產(chǎn)管理有限公司擬設(shè)立“華夏幸福物業(yè)一期資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃”，以專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃募集資金購(gòu)買(mǎi)幸福物業(yè)所享有的物業(yè)費(fèi)債權(quán)及其他權(quán)利，以基于物業(yè)費(fèi)債權(quán)及其他權(quán)利所獲得的收益作為支付資產(chǎn)支持證券持有人本金及收益資金來(lái)源。此次專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃將于上海證券交易所掛牌上市。
此次專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃發(fā)行總規(guī)模不超過(guò)24億元，其中優(yōu)先級(jí)資產(chǎn)支持證券面向合格投資者發(fā)行，發(fā)行對(duì)象不超過(guò)二百人，規(guī)模不超過(guò)23億元;次級(jí)資產(chǎn)支持證券由幸福物業(yè)認(rèn)購(gòu)。
發(fā)行期限方面，專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃優(yōu)先級(jí)資產(chǎn)支持證券擬分為五檔，預(yù)期期限分別為1年、2年、3年、4年及5年，次級(jí)資產(chǎn)支持證券期限為5年。
華夏幸福表示，此次募集資金主要用于補(bǔ)充流動(dòng)資金。幸福物業(yè)簽署《差額支付承諾函》，對(duì)專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃資金不足以支付優(yōu)先級(jí)資產(chǎn)支持證券持有人預(yù)期收益和未償本金余額的差額部分承擔(dān)補(bǔ)足義務(wù)。華夏幸福為幸福物業(yè)在《差額支付承諾函》項(xiàng)下的義務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
這其實(shí)與平安信托的那一筆商品房應(yīng)收賬款買(mǎi)賣(mài)協(xié)議如出一轍，但更規(guī)模更小更直接一些。2014年6月19日，大廠華夏、大廠京御地產(chǎn)、京御幸福、京御地產(chǎn)、香河京御、固安京御幸福分別與信風(fēng)投資管理有限公司簽署《特定資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定轉(zhuǎn)讓方向信風(fēng)投資轉(zhuǎn)讓特定資產(chǎn)收益權(quán)，特定資產(chǎn)為轉(zhuǎn)讓方與付款人已簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》項(xiàng)下除首付款外的購(gòu)房款項(xiàng)，轉(zhuǎn)讓價(jià)款分別為6300萬(wàn)元、1300萬(wàn)元、5200萬(wàn)元、8400萬(wàn)元、2200萬(wàn)元、8600萬(wàn)元。
2015年7月16日，建行廊坊分行以5.5億元的價(jià)格受讓九通投資持有的三浦威特30.9%股權(quán)的股權(quán)收益權(quán)，九通投資擬于該股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿(mǎn)24個(gè)月后，向建行廊坊分行回購(gòu)標(biāo)的股權(quán)的股權(quán)收益權(quán)。這種融資本質(zhì)上與上面的債權(quán)轉(zhuǎn)讓、特定資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓等等都是一樣的，是一種預(yù)期收益權(quán)的抵押借款，無(wú)非是標(biāo)的物的區(qū)別而已。
戰(zhàn)略引資，不是簡(jiǎn)單的財(cái)務(wù)性融資，入資方是要實(shí)實(shí)在在參與經(jīng)營(yíng)管理，并按照持股比例享受經(jīng)營(yíng)收益的。比如2013年10月，資產(chǎn)管理公司天方資產(chǎn)就向華夏幸福旗下的孫公司九通投資其中注資30億元，13.9億元進(jìn)入注冊(cè)資本，16.1億元進(jìn)入資本公積。注資后，華夏幸福的子公司京御地產(chǎn)持有其55%股權(quán)，天方資產(chǎn)持有其45%股權(quán)。
天方資產(chǎn)進(jìn)入后，不僅派人進(jìn)駐董事會(huì)，參與經(jīng)營(yíng)管理，并享受九通投資的投資收益、利潤(rùn)分紅。華夏幸福屢屢利用這種讓渡股權(quán)和收益的模式增強(qiáng)資本實(shí)力，能夠?qū)崿F(xiàn)更快地?cái)U(kuò)張。
華夏幸福還有幾個(gè)重要的關(guān)聯(lián)方，都是銀行系統(tǒng)的，這也給自己開(kāi)辟了一條更便利的融資渠道。2014年，華夏幸福的兩個(gè)間接控股子公司三浦威特和大廠鼎鴻分別向廊坊銀行營(yíng)業(yè)部借款人民幣5800萬(wàn)元、3400萬(wàn)元，借款期限均為1年，借款利率均為9%左右。而廊坊銀行正是華夏幸福的關(guān)聯(lián)方：公司董事長(zhǎng)王文學(xué)擔(dān)任廊坊銀行董事，公司董事郭紹增擔(dān)任廊坊銀行副董事長(zhǎng)。
同樣的借款還有很多次。比如2015年9月9日，三浦威特向廊坊城郊聯(lián)社借款人民幣1億元，借款期限為1年，借款利率為6.955%。公司董事郭紹增任廊坊城郊聯(lián)社理事，因此廊坊城郊聯(lián)社同樣是華夏幸福的關(guān)聯(lián)方。
2015年5月26日，華夏幸福的兩家下屬公司，三浦威特對(duì)廊坊華夏享有3億元債權(quán)，三浦威特以這3億元債權(quán)作為基礎(chǔ)資產(chǎn)，委托西藏信托設(shè)立信托計(jì)劃，信托項(xiàng)目存續(xù)期預(yù)計(jì)為12個(gè)月，西藏信托同意受讓標(biāo)的債權(quán)，轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)為3億元，三浦威特承諾將于信托終止日前的任一核算日按《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定支付標(biāo)的債權(quán)回購(gòu)款項(xiàng)。
華夏幸福非常擅長(zhǎng)和資產(chǎn)管理公司達(dá)成這種資管計(jì)劃，來(lái)進(jìn)行短期的融資。2015年，華夏幸福及兩家下屬公司京御地產(chǎn)、華夏新城與大成創(chuàng)新、湘財(cái)證券這兩家公司簽署相關(guān)文件，涉及大成創(chuàng)新發(fā)行的專(zhuān)項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃向華夏新城增資4億元，湘財(cái)證券管理的集合資產(chǎn)管理計(jì)劃或推薦的客戶(hù)將認(rèn)購(gòu)大成創(chuàng)新發(fā)行的專(zhuān)項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃。大成創(chuàng)新有權(quán)自出資日起滿(mǎn)12個(gè)月后，與京御地產(chǎn)簽署《股權(quán)受讓合同》退出華夏新城。
資管計(jì)劃的整體形式與上述的戰(zhàn)略引資模式相似，本質(zhì)也是一種夾層融資。類(lèi)似這種資管增資，僅2015年一年時(shí)間華夏幸福就運(yùn)用了15次之多，涉及資管公司包括歌斐資產(chǎn)、金元百利、平安大華、恒天財(cái)富等。
2016年1月18日，華夏幸?？逝我丫玫亩ㄏ蛟霭l(fā)完成了資金的募集，最終為華夏幸福拿到了69億元的真金白銀。定向增發(fā)這種股票類(lèi)融資沒(méi)有利息成本支出，增加了凈資產(chǎn)規(guī)模，又能夠快速填補(bǔ)資本缺口，堪稱(chēng)“一本萬(wàn)利”。
委托貸款名為貸款，卻不是銀行貸款。說(shuō)直白一些就是“私人借款”，但經(jīng)過(guò)銀行這一道口使得借貸合法化。比如a給b錢(qián)，有2種方法，一種是a委托銀行放貸款，銀行找到b，銀行收取中間業(yè)務(wù)費(fèi)和賬戶(hù)管理費(fèi)，a拿到高于銀行的利息，b拿到錢(qián);另一種是ab委托銀行成為中介人以使借貸合法化，銀行收個(gè)手續(xù)費(fèi)，a拿到協(xié)定利息，b拿到錢(qián)。由于這些年委托貸款屢屢用于地下融資、助推股市和樓市泡沫，自身也蘊(yùn)含著很多潛在風(fēng)險(xiǎn)，故而一直受到銀監(jiān)會(huì)的強(qiáng)烈打壓。
2013年之前，華夏幸福較少使用這種貸款形式，但隨著2014年資金需求量爆發(fā)，華夏幸福也開(kāi)始頻頻使用委托貸款，如2015年11月，大廠孔雀城與金元百利、上海銀行[股評(píng)]股份有限公司北京分行簽署《人民幣單位委托貸款借款合同》，借款金額7億元。
銀團(tuán)貸款是一家或數(shù)家銀行牽頭，多家銀行與非銀行金融機(jī)構(gòu)參加而組成的銀行集團(tuán)(banking group)采用同一貸款協(xié)議，按商定的期限和條件向同一借款人提供融資的貸款方式。對(duì)于產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商而言，這些抱團(tuán)銀行對(duì)你的信心，往往比成堆的黃金更值錢(qián)。
銀團(tuán)貸款在海外融資市場(chǎng)上比較常見(jiàn)，不得不說(shuō)，華夏幸福又開(kāi)了產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商的一個(gè)先河。2014年10月，華夏幸福間接控股子公司三浦威特從固安縣農(nóng)信社、廊坊城郊農(nóng)信社、永清縣農(nóng)信社、大城縣農(nóng)信社及三河市農(nóng)信社組成的社團(tuán)貸款人貸款1億元，期限為1年，借款利率為8.5%。
這是華夏幸福在2015年新開(kāi)發(fā)出的一種融資手段，也稱(chēng)為“銀承”或“銀票”，英文叫做“bank‘sacceptancebill”。華夏幸福在2015年一共用了3次，如2015年3月11日，華夏幸福下屬公司三浦威特與滄州銀行股份有限公司固安支行簽署《銀行承兌協(xié)議》，票面金額共計(jì)2億元，承兌金額1億元。
和銀承一樣都是短期融資的利器。2015年5月26日，華夏幸?？毓勺庸揪磐ɑ鶚I(yè)投資有限公司擬向中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)申請(qǐng)注冊(cè)發(fā)行不超過(guò)人民幣28億元的短期融資券，發(fā)行期限1年。
嚴(yán)格來(lái)講，這個(gè)股票質(zhì)押和對(duì)外擔(dān)保都不算華夏幸福的融資行為，前者是它的控股股東華夏控股的行為，后者是華夏系公司之間為了融資而進(jìn)行的擔(dān)保行為。但是由于這些行為都與華夏幸福的融資息息相關(guān)，我們也在最后把它們列入進(jìn)來(lái)。
在華夏幸福及其下屬公司的很多融資中，華夏控股以及實(shí)際控制人王文學(xué)都附有連帶擔(dān)保責(zé)任，再加上華夏控股自身的產(chǎn)業(yè)和投融資也需要大量的質(zhì)押融資和各類(lèi)擔(dān)保。拿什么擔(dān)保?主要靠華夏控股與王文學(xué)手中持有的華夏幸福股票。
在融資高峰時(shí)期，如2015年1月，華夏控股將持有華夏幸福股票中的88%都質(zhì)押了出去，當(dāng)時(shí)也正是處于華夏幸福股票的高峰期(約50元/股)，在5月份之前的整個(gè)大牛市中，華夏控股的這個(gè)質(zhì)押比率一直處于80%以上，道理顯而易見(jiàn)，股價(jià)越高，就越應(yīng)該質(zhì)押更多的股票以套取更多的真金白銀。
而到了2016年3月，華夏幸福的股價(jià)處于低谷期(約23元/股)，再加上大量公司債發(fā)行與定向增發(fā)的完成，現(xiàn)金充沛，華夏控股也明顯減少了股票質(zhì)押的規(guī)模，持有華夏幸福股票的質(zhì)押比例只剩下40%。
企業(yè)融資報(bào)告案例篇三
全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)來(lái)勢(shì)兇猛，波及面廣，影響程度深，已造成國(guó)內(nèi)部分地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐發(fā)緩，市場(chǎng)需求下降?；A(chǔ)產(chǎn)品價(jià)格上漲，企業(yè)出廠產(chǎn)品價(jià)格下跌，加上全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中長(zhǎng)期存在的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理、體制機(jī)制不健全、城鄉(xiāng)區(qū)域不協(xié)調(diào)等深層次矛盾和問(wèn)題進(jìn)一步顯現(xiàn)，使中小企業(yè)、非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展更加困難。
如何引導(dǎo)全縣中小企業(yè)應(yīng)對(duì)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，落實(shí)省上有關(guān)方針政策，幫助中小企業(yè)平穩(wěn)度過(guò)生存危機(jī)，在危機(jī)中尋找進(jìn)一步發(fā)展的機(jī)會(huì)和空間，已成為促進(jìn)全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的當(dāng)務(wù)之急。今年以來(lái)，縣上以開(kāi)展學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)為契機(jī)，以落實(shí)“六項(xiàng)重點(diǎn)計(jì)劃”為目標(biāo)，著力培育“六大支柱產(chǎn)業(yè)”，堅(jiān)持走新型工業(yè)化道路，以創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)為動(dòng)力，科技進(jìn)步為支撐，結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線，節(jié)能減排為導(dǎo)向，發(fā)展培育主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，限制淘汰落后的產(chǎn)能，加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。把民營(yíng)經(jīng)濟(jì)作為增強(qiáng)縣域經(jīng)濟(jì)實(shí)力，培植新的增長(zhǎng)點(diǎn)的重要舉措來(lái)抓。
一、基本情況。
2008年，全縣民營(yíng)經(jīng)濟(jì)組織達(dá)17487家，占全縣各類(lèi)經(jīng)濟(jì)組織總量的90%以上；從業(yè)人員4.6萬(wàn)人，占全縣勞動(dòng)力的36.8%；完成生產(chǎn)增加值16.8億元（一產(chǎn)2.5億元、二產(chǎn)8.1億元、三產(chǎn)6.2億元），同比增長(zhǎng)21.9%,占全縣gdp的65%；實(shí)交稅金9580萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)32.8%,占大口徑財(cái)政收入的62.6%。
全縣民營(yíng)企業(yè)資產(chǎn)總額達(dá)到23億元，企業(yè)總數(shù)達(dá)到598家，其中，資產(chǎn)在1000萬(wàn)元以上的有46家，500—1000萬(wàn)元的有28家，100—500萬(wàn)元的有56家。一產(chǎn)占48家，主要分布于糧油、果蔬、經(jīng)濟(jì)林種植;豬、牛、羊、雞養(yǎng)殖。二產(chǎn)占220家，主要分布于以水泥、石膏粉、鐵合金、電石、塑編袋為主的加工制造；以原煤、石膏、石灰石、石英石、銅礦石為主的開(kāi)采業(yè)；以建筑裝璜、砂石料、紙面石膏板、磚瓦為主的建材制造；以果蔬、金盞花、枸杞、杏脯為主的特色加工；以糧油、啤酒麥芽、飼料、淀粉為主的農(nóng)產(chǎn)品加工。三產(chǎn)占330家，主要分布于餐飲、交通運(yùn)輸、旅游服務(wù)和商貿(mào)流通等行業(yè)。
二、發(fā)展特點(diǎn)。
1、農(nóng)畜產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，龍頭企業(yè)帶動(dòng)效應(yīng)顯著。全縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè)達(dá)136家，其中投資在百萬(wàn)元以上的有43家。04年以來(lái)，我縣已有25家企業(yè)分四批被市政府確定為“全市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)”，數(shù)量位于全市各縣區(qū)前列，其中三福、條農(nóng)、華惠三家企業(yè)被確定為全省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)，華惠麥芽公司正積極申報(bào)國(guó)家級(jí)龍頭企業(yè)。建成了盛大種豬場(chǎng)、泰宏豐種豬公司、興隆養(yǎng)殖場(chǎng)、博大養(yǎng)雞場(chǎng)、天馬農(nóng)場(chǎng)等一大批以豬、牛、羊、雞為主的畜產(chǎn)品養(yǎng)殖基地；建成了以條農(nóng)集團(tuán)、東源工貿(mào)公司、范家溝生態(tài)林場(chǎng)、玉杰農(nóng)貿(mào)公司、三益筑綠公司為主的特色農(nóng)業(yè)和經(jīng)濟(jì)林種植基地；建成了以華惠麥芽公司、三福糧油公司、金源面業(yè)、碩蕾公司、晨雪淀粉公司、博亞公司、條農(nóng)果蔬、安泰冷凍廠、毛紡公司、通匯食品公司為主的農(nóng)畜產(chǎn)品加工基地。目前，縣上已初步形成了種、養(yǎng)、加并舉、規(guī)?；?jīng)營(yíng)的發(fā)展格局，2008年全縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè)完成增加值1.8億元，同比增長(zhǎng)20.7%。
2、投資規(guī)模迅速擴(kuò)張，產(chǎn)品質(zhì)量明顯提高。2008年，全縣民營(yíng)企業(yè)共實(shí)施新建、技改項(xiàng)目34項(xiàng)，完成固定資產(chǎn)投資2.5億元，其中工業(yè)企業(yè)實(shí)施項(xiàng)目24項(xiàng)，完成固定資產(chǎn)投資1.6億元；農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè)實(shí)施項(xiàng)目7項(xiàng)，完成固定資產(chǎn)投資0.8億元。全縣民營(yíng)企業(yè)通過(guò)科技進(jìn)步和技術(shù)創(chuàng)新，產(chǎn)品質(zhì)量和科技含量明顯提高，“壽鹿山水泥”、“華惠麥芽”、“景云石膏粉”等產(chǎn)品獲省優(yōu)名牌產(chǎn)品；“華惠麥芽”、“昌盛鐵合金”、“旌達(dá)水泥”等產(chǎn)品獲農(nóng)業(yè)部全國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)名牌產(chǎn)品；條農(nóng)早酥梨、馬鈴薯、洋蔥、枹杞、大接杏、蘋(píng)果等10個(gè)產(chǎn)品獲國(guó)家綠色食品；金龍紙面石膏板、六星水泥、將軍廟牌水泥、沙舟水泥、景順特種水泥等11個(gè)產(chǎn)品獲全省鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)名牌產(chǎn)品；玉杰農(nóng)貿(mào)公司的“黃河石林牌”枹杞干果獲甘肅十大名果金獎(jiǎng)，產(chǎn)品已銷(xiāo)往全國(guó)各地，部分產(chǎn)品出口到東南亞等國(guó)家。
3、招商引資力度大，項(xiàng)目履約率高。
縣上通過(guò)營(yíng)造發(fā)展環(huán)境、加大推介宣傳、內(nèi)引外連等形式，吸引外資來(lái)景泰投資興業(yè)，華惠麥芽公司、翔發(fā)電石廠、熔凱冶煉公司，安泰冷凍廠、晨雪淀粉廠等20多家民營(yíng)企業(yè)成功建成投產(chǎn)，成為本地招商引資的典范，為推動(dòng)和壯大縣域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展起到了積極示范帶動(dòng)作用。2008年，全縣民營(yíng)經(jīng)濟(jì)共簽約項(xiàng)目20個(gè)，簽約資金10億元，已開(kāi)工建設(shè)15個(gè)，完成投資1.5億元，其中在平?jīng)稣匍_(kāi)的全國(guó)鄉(xiāng)洽會(huì)上簽約項(xiàng)目7個(gè)，簽約資金6億元，已有4個(gè)開(kāi)工建設(shè)，目前完成投資2300萬(wàn)元。
三、
存在的問(wèn)題和困難。
1、資金缺乏，融資困難。一是金融機(jī)構(gòu)貸款門(mén)檻較高，手續(xù)繁雜，存在“惜貸、恐貸、拒貸”現(xiàn)象；二是縣上財(cái)力困難，尚未設(shè)立中小企業(yè)扶持資金，企業(yè)向上爭(zhēng)取資金的手續(xù)繁雜，條件較高；三是缺乏中小企業(yè)融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)，民間和社會(huì)融資難度大。
2、受金融危機(jī)影響，部分企業(yè)已處于停產(chǎn)或半停產(chǎn)狀態(tài)。去年10月以來(lái)我縣10多家冶煉、化工、果蔬、礦山、麥芽生產(chǎn)等行業(yè)企業(yè)受產(chǎn)品價(jià)格大降下滑，致使大部分企業(yè)停產(chǎn)，2000多名職工下崗失業(yè)，財(cái)政和群眾收入減少。
3、技術(shù)和設(shè)備工藝落后。一是大部分民營(yíng)企業(yè)設(shè)備老化、工藝落后，產(chǎn)品附加值和科技含量低，造成產(chǎn)品生產(chǎn)成本高、效益不佳，缺乏市場(chǎng)竟?fàn)幜?；二是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不盡合理，規(guī)模偏小，企業(yè)間組織分散，缺乏密切的協(xié)作關(guān)系，無(wú)法形成產(chǎn)業(yè)集群規(guī)模效應(yīng)；三是管理模式和人員素質(zhì)不高，普遍存在著法制觀念淡薄，“有管無(wú)理、有戰(zhàn)無(wú)術(shù)、有銷(xiāo)無(wú)營(yíng)、有法不依、有章不循”的狀況，家族式管理現(xiàn)象普遍，發(fā)展目標(biāo)不明確，制度不健全，缺乏專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才，職工素質(zhì)不高等現(xiàn)象。
4、基地建設(shè)滯后。全縣大多數(shù)農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)，普遍存在基地不穩(wěn)定，每年收購(gòu)季節(jié)受利益驅(qū)動(dòng)，企業(yè)原料收購(gòu)儲(chǔ)備困難，導(dǎo)致企業(yè)不能滿(mǎn)負(fù)荷生產(chǎn)，效益下降，資源優(yōu)勢(shì)和龍頭企業(yè)的輻射帶動(dòng)作用得不到充分發(fā)揮。
四、思路和對(duì)策。
由于金融危機(jī)的影響，國(guó)內(nèi)外形勢(shì)發(fā)生了深刻的變化，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更趨激烈，全縣中小企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、民營(yíng)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期積累的結(jié)構(gòu)性、素質(zhì)性矛盾進(jìn)一步凸現(xiàn)；原來(lái)以低端產(chǎn)業(yè)、低附加值產(chǎn)品、低層次技術(shù)、低價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)的發(fā)展路子難以為繼。加快中小企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)聚集，解決融資難等問(wèn)題刻不容緩，這是化解縣上中小企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展過(guò)程中遇到困難和挑戰(zhàn)的有效手段，是實(shí)現(xiàn)中小企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)節(jié)約發(fā)展、清潔發(fā)展、安全發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展的治本之策，也是推動(dòng)全縣地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的關(guān)鍵之舉。
1、面對(duì)金融危機(jī)的影響，要圍繞經(jīng)濟(jì)科學(xué)轉(zhuǎn)型，搶抓機(jī)遇，調(diào)結(jié)構(gòu)，保增長(zhǎng)，促發(fā)展的思路開(kāi)展工作。按照中央提出的“擴(kuò)內(nèi)需、保增長(zhǎng)、保民生、擴(kuò)就業(yè)、促發(fā)展”的方針，制定相應(yīng)的對(duì)策和措施，統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)發(fā)展，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，調(diào)整發(fā)展思路，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，想方設(shè)法支持民營(yíng)企業(yè)發(fā)展，制定應(yīng)對(duì)金融危機(jī)的對(duì)策，加強(qiáng)調(diào)研協(xié)調(diào)，上下齊抓共管，形成合力，幫助企業(yè)渡過(guò)難關(guān)，確保民營(yíng)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快的發(fā)展。
2、加快結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。堅(jiān)持以項(xiàng)目強(qiáng)產(chǎn)業(yè)，以產(chǎn)業(yè)促發(fā)展，一手抓傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造提升，一手抓新型產(chǎn)業(yè)培育壯大，不斷優(yōu)化企業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)。緊緊抓住國(guó)家振興十大產(chǎn)業(yè)的重大機(jī)遇，深入實(shí)施工業(yè)強(qiáng)縣戰(zhàn)略，支持企業(yè)加快技術(shù)創(chuàng)新和技術(shù)改造，鼓勵(lì)有實(shí)力的大企業(yè)對(duì)弱小企業(yè)進(jìn)行整合兼并，盤(pán)活閑置資產(chǎn)，把龍頭企業(yè)做大做強(qiáng)。努力化解國(guó)際金融危機(jī)對(duì)全縣冶煉、化工及部分農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)的影響，使其盡快恢復(fù)生產(chǎn)。充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，著力引進(jìn)培育具有較強(qiáng)帶動(dòng)能力和支撐能力的規(guī)模企業(yè)，擴(kuò)大工業(yè)企業(yè)比重，提升經(jīng)濟(jì)總量。
3、加快工業(yè)集中區(qū)建設(shè)，促使民營(yíng)企業(yè)向園區(qū)集中。積極爭(zhēng)取上級(jí)政策和資金支持，力爭(zhēng)將上沙沃工業(yè)集中區(qū)列入全市產(chǎn)業(yè)布局與園區(qū)發(fā)展重點(diǎn)，力爭(zhēng)景泰中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地項(xiàng)目早日立項(xiàng)，切實(shí)加快集中區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，按照?qǐng)@區(qū)總體規(guī)劃，做好規(guī)劃區(qū)域環(huán)評(píng)等項(xiàng)工作，解決水、電、路、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后的問(wèn)題，引導(dǎo)新上項(xiàng)目按功能分區(qū)進(jìn)駐園區(qū)。同時(shí)做好新興、縣城南部、城北墩、草窩灘、紅水等已納入規(guī)劃的工業(yè)集中區(qū)建設(shè)，通過(guò)優(yōu)化軟硬環(huán)境，實(shí)現(xiàn)縣域工業(yè)經(jīng)濟(jì)集約發(fā)展，彰顯規(guī)模效益。一是堅(jiān)持發(fā)揮政府在企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和產(chǎn)業(yè)聚集中的促進(jìn)作用，加強(qiáng)規(guī)劃引導(dǎo)、公共服務(wù)和政策扶持，著力營(yíng)造有利于企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和產(chǎn)業(yè)集聚的發(fā)展環(huán)境。二是政府盡快對(duì)以初步形成規(guī)模的上沙窩、興泉、草窩灘和縣城南郊四個(gè)工業(yè)集中小區(qū)（產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)），蘆陽(yáng)、紅水、南灘三個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和非公有制基地科學(xué)規(guī)劃，合理布局，加快“三通一平”等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以產(chǎn)業(yè)政策為導(dǎo)向，以項(xiàng)目建設(shè)為重點(diǎn)，立足區(qū)位和資源優(yōu)勢(shì)，拓寬招商引資渠道，合理調(diào)控用地布局和規(guī)模，二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，全面促進(jìn)工業(yè)集中小區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和非公經(jīng)濟(jì)發(fā)展基地建設(shè)，促使產(chǎn)業(yè)升級(jí)和集聚，實(shí)現(xiàn)富民強(qiáng)縣。三是加快中小企業(yè)服務(wù)體系和公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，為企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和產(chǎn)業(yè)聚集提供技術(shù)支持、檢驗(yàn)檢測(cè)、金融保險(xiǎn)、信息咨詢(xún)、資質(zhì)認(rèn)證、物流倉(cāng)儲(chǔ)、人才培訓(xùn)等服務(wù)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)和企業(yè)向工業(yè)集中小區(qū)（產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和非公經(jīng)濟(jì)發(fā)展基地等功能區(qū)集聚。四是加強(qiáng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的技術(shù)改造。圍繞傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，引導(dǎo)和扶持企業(yè)加大技術(shù)改造力度，加快實(shí)施一批投資規(guī)模和產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度大，技術(shù)水平高、市場(chǎng)前景好的重點(diǎn)技術(shù)改造項(xiàng)目，鼓勵(lì)企業(yè)利用現(xiàn)有廠房、土地和淘汰落后生產(chǎn)能力騰出空間開(kāi)展技術(shù)改造，加強(qiáng)技術(shù)改造與技術(shù)引進(jìn)、技術(shù)創(chuàng)新相結(jié)合。五是限制和淘汰落后生產(chǎn)能力。對(duì)不符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，嚴(yán)重浪費(fèi)資源、污染環(huán)境，不符合安全生產(chǎn)條件的工藝技術(shù)、裝備及產(chǎn)品等落后生產(chǎn)能力，采取限制和淘汰措施。對(duì)可以改造提升的，要求企業(yè)在一定期限內(nèi)通過(guò)改造達(dá)到有關(guān)規(guī)定的要求，對(duì)難以改造升級(jí)的堅(jiān)決予以限制淘汰，對(duì)不按期淘汰落后生產(chǎn)能力的企業(yè)，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)責(zé)其停產(chǎn)和予以關(guān)閉。六是堅(jiān)持發(fā)揮企業(yè)的主體作用，通過(guò)市場(chǎng)調(diào)節(jié)，政府引導(dǎo)、行業(yè)自律，形成倒逼機(jī)制，促進(jìn)企業(yè)主動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)，達(dá)到產(chǎn)業(yè)集聚。
4、積極協(xié)調(diào)解決民營(yíng)企業(yè)融資難的問(wèn)題，大力支持中小企業(yè)服務(wù)體系建設(shè)。逐步建立健全中小企業(yè)社會(huì)化服務(wù)體系，突出解決民營(yíng)企業(yè)融資難問(wèn)題。最近，縣政府已研究出臺(tái)了建立“景泰縣中小企業(yè)信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)”、“景泰縣中小企業(yè)技術(shù)服務(wù)平臺(tái)”兩個(gè)文件，目前，縣中小企業(yè)局已初步建成“景泰縣中小企業(yè)網(wǎng)”，已入網(wǎng)企業(yè)達(dá)50多家，并開(kāi)始運(yùn)行，將為本地中小企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)的發(fā)展起到積極的推動(dòng)作用。要努力擴(kuò)大民營(yíng)企業(yè)發(fā)展規(guī)模，協(xié)調(diào)商業(yè)銀行加大對(duì)民營(yíng)企業(yè)的支持力度。加快發(fā)展小額貸款公司，拓寬融資渠道。進(jìn)一步放寬市場(chǎng)準(zhǔn)入條件，完善扶持政策，為民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供公平、寬松的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。一是根據(jù)《中華人民共和國(guó)中小企業(yè)促進(jìn)法》、《鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)法》等法律法規(guī)，盡快建立落實(shí)中小企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展基金和技改貼息等政策性資金，加大財(cái)政扶持力度，引導(dǎo)企業(yè)加大投入，使政策性資金真正起到“四兩撥千斤”的效果。二是要著力搭建輔助中小企業(yè)成長(zhǎng)發(fā)展的融資體制。一方面逐步探索和創(chuàng)新思路，制定鼓勵(lì)中小企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)融資的新的規(guī)定，新的考核標(biāo)準(zhǔn)，新的獎(jiǎng)勵(lì)辦法；另一方面由政府部門(mén)牽頭，綜合運(yùn)用信用擔(dān)保、直接投資、專(zhuān)項(xiàng)基金支持、財(cái)政補(bǔ)貼或優(yōu)惠、利率優(yōu)惠，輔助顧問(wèn)等各項(xiàng)措施，加快推進(jìn)以信用擔(dān)保貸款為主的間接融資方式和以風(fēng)險(xiǎn)投資為主的直接融資方式，為高成長(zhǎng)性的中小企業(yè)創(chuàng)造更好的生存，成長(zhǎng)和發(fā)展環(huán)境。三是建立中小企業(yè)應(yīng)急互助基金。由中小企業(yè)管理部門(mén)牽頭，成立中小企業(yè)應(yīng)急互助基金，探索政府、企業(yè)、銀行三方鞏固信任的新路，幫助企業(yè)有效解決還款難，為企業(yè)貸款先借后還間隙期的資金提供保障。具體做法是以政府出資，企業(yè)互助形式籌措資金，并成立互助基金監(jiān)管會(huì)，負(fù)責(zé)互助基金監(jiān)管，同時(shí)銀行予以配合和參與，對(duì)使用互助基金還貸的企業(yè)，在貸款償還后再進(jìn)行續(xù)貸，不核減授信規(guī)模。四是金融部門(mén)與企業(yè)要同舟共濟(jì)，銀行在制定信貸政策時(shí)，應(yīng)大體把企業(yè)分類(lèi)之后，制定出差別化信貸政策。對(duì)于有困難的基本客戶(hù)，重要支柱行業(yè)的好客戶(hù)，需雪中送炭，攜手共進(jìn)，要主動(dòng)幫助一些有困難的企業(yè)共渡難關(guān)。五是結(jié)合中小企業(yè)發(fā)展需要和民間資本的實(shí)際情況，加強(qiáng)金融創(chuàng)新，進(jìn)行金融制度和產(chǎn)品建設(shè)，多渠道引導(dǎo)和規(guī)范民間資本進(jìn)入金融市場(chǎng)，支持中小企業(yè)發(fā)展。政府要盡快推行小額貸款公司試點(diǎn)并加以推廣，鼓勵(lì)支持建立中小企業(yè)融資銀行、村鎮(zhèn)銀行使其發(fā)展壯大，建立完善管理和風(fēng)險(xiǎn)控制體系，增加其吸納資金的能力，拓寬小額貸款公司的資金來(lái)源，允許在一定范圍內(nèi)吸收存款在資金市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)度和調(diào)劑。六是針對(duì)中小企業(yè)管理水平低，整體素質(zhì)比較差，信用缺失的具體情況，政府要研究采取有針對(duì)性的措施，加強(qiáng)對(duì)中小企業(yè)的培訓(xùn)，加強(qiáng)監(jiān)管，提高誠(chéng)信度和防范風(fēng)險(xiǎn)的辦法，不斷改善和提高融資水平。
5、抓好農(nóng)產(chǎn)品基地建設(shè)，著力培育農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。依托全縣農(nóng)業(yè)傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)和比較優(yōu)勢(shì)，堅(jiān)持抓好“特色種植、畜牧養(yǎng)殖、經(jīng)濟(jì)林果”三大基地建設(shè)，特別做好啤酒大麥、沙漠洋芋、枹杞、糧油、金盞花等特色農(nóng)產(chǎn)品基地的規(guī)劃建設(shè)，以解決農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)原料保障問(wèn)題。充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)的輻射帶動(dòng)作用，著力培育一批省、市級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)。堅(jiān)持抓好肉羊、生豬、奶牛、蛋雞養(yǎng)殖為主的畜牧業(yè)生產(chǎn)基地，積極發(fā)展草畜產(chǎn)業(yè)，加快轉(zhuǎn)變畜牧業(yè)生產(chǎn)方式，提升畜牧業(yè)生產(chǎn)水平，增加農(nóng)畜產(chǎn)品附加值和科技含量，促進(jìn)農(nóng)牧業(yè)增效，農(nóng)民增收。
6、強(qiáng)化職工培訓(xùn)工作，實(shí)施人才發(fā)展戰(zhàn)略。通過(guò)多種形式，努力培養(yǎng)一批企業(yè)留得住，用的上的實(shí)用型人才，縣中小企業(yè)局、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局對(duì)此項(xiàng)工作要常抓不懈。要按照產(chǎn)業(yè)集聚、龍頭領(lǐng)先、基地壯大的發(fā)展思路，認(rèn)真實(shí)施好“中小企業(yè)成長(zhǎng)工程”，對(duì)龍頭企業(yè)實(shí)施政策支持、要素傾斜、重點(diǎn)培育，使其發(fā)展壯大。主管部門(mén)要進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)民營(yíng)企業(yè)的指導(dǎo)管理，有針對(duì)性的舉辦不同形式的中、短期培訓(xùn)班，加快建立和實(shí)行民營(yíng)企業(yè)現(xiàn)代管理制度和模式，增強(qiáng)民營(yíng)企業(yè)的整體實(shí)力。
7、加快科技創(chuàng)新和技術(shù)改造，增強(qiáng)可持續(xù)發(fā)展后勁。一是積極引導(dǎo)現(xiàn)有行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)揮引領(lǐng)功能，抓好行業(yè)資源整合，避免無(wú)序發(fā)展、浪費(fèi)資源和重復(fù)建設(shè)，促使企業(yè)上規(guī)模、上水平、上檔次，提高抵御和防范市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力。二是促使小企業(yè)向“小而強(qiáng)、小而精、小而特”的方向發(fā)展，以規(guī)模增效益，以質(zhì)量求生存，增強(qiáng)發(fā)展后勁。三是加快實(shí)施“產(chǎn)、學(xué)、研”相結(jié)合的步伐，拓寬民營(yíng)企業(yè)的發(fā)展空間，引導(dǎo)民營(yíng)企業(yè)加快技術(shù)改造，依靠科技進(jìn)步和科技創(chuàng)新，運(yùn)用新技術(shù)，開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品，開(kāi)拓新市場(chǎng)，從而提高我縣民營(yíng)企業(yè)的整體實(shí)力，使其保持平穩(wěn)較快發(fā)展，為縣域經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展再添后勁。
企業(yè)融資報(bào)告案例篇四
目前，銀行和企業(yè)普遍存著銀行有錢(qián)不敢貸，企業(yè)要錢(qián)又貸不到款的尷尬局面。我們認(rèn)為中小企業(yè)要解決籌資難的問(wèn)題需從長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展和現(xiàn)實(shí)來(lái)看問(wèn)題，既要注重內(nèi)部積累，提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，又要以誠(chéng)信為本，提升企業(yè)社會(huì)誠(chéng)信度。
（一）政府大力支持企業(yè)發(fā)展。為促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，地方政府部門(mén)可以從財(cái)政、稅收、政策性貸款和直接融資等方面建立和完善中小企業(yè)資金扶持政策體系。針對(duì)中小企業(yè)的不同特點(diǎn)，選擇政府采購(gòu)、擔(dān)保、減免稅、利息補(bǔ)貼等多種方式對(duì)企業(yè)進(jìn)行支持。同時(shí)積極推進(jìn)企業(yè)信用擔(dān)保體系的建設(shè)，隨著企業(yè)制度的完善，企業(yè)信譽(yù)的提升，必定有越來(lái)越多的居民愿意把儲(chǔ)蓄轉(zhuǎn)化為投資。
（二）多方合作，建立共贏局面。企業(yè)申請(qǐng)抵押貸款，主要困難是企業(yè)產(chǎn)權(quán)界限模糊和價(jià)值難以評(píng)估，這需要多方協(xié)作：一是銀行部門(mén)要建立健全企業(yè)信用征詢(xún)系統(tǒng)，降低信貸準(zhǔn)入“門(mén)檻”，讓更多有發(fā)展前景的中小企業(yè)得到資金支持；二是完善信用評(píng)級(jí)制度，資產(chǎn)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)要根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，建立一整套中小企業(yè)評(píng)估體系，貼近企業(yè)，提高服務(wù)質(zhì)量和加強(qiáng)行業(yè)自律；三是政府職能部門(mén)要加大宣傳社會(huì)誠(chéng)信，完善服務(wù)，建立各類(lèi)信用評(píng)級(jí)制度，廣泛開(kāi)展“信用戶(hù)”、“信用鄉(xiāng)鎮(zhèn)”、“信用企業(yè)”的評(píng)定活動(dòng)。建立以查詢(xún)、評(píng)估、披露為主要內(nèi)容的企業(yè)信用檔案，從嚴(yán)規(guī)范其經(jīng)營(yíng)行為；四是建立政銀企聯(lián)系會(huì)議制度，定期了解企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的新情況，貼近企業(yè)進(jìn)行跟蹤服務(wù)，著力解決中小企業(yè)在營(yíng)運(yùn)過(guò)程中遇到的資金困難，積極推動(dòng)“中小企業(yè)便捷貸”等更多金融產(chǎn)品出爐。
（三）建立中小金融機(jī)構(gòu)。隨著我國(guó)金融機(jī)構(gòu)專(zhuān)業(yè)化程度的不斷加深，金融市場(chǎng)越來(lái)越細(xì)分的今天，專(zhuān)門(mén)服務(wù)于中小企業(yè)的金融機(jī)構(gòu)必將應(yīng)運(yùn)而生。專(zhuān)門(mén)化的中小企業(yè)金融機(jī)構(gòu)的優(yōu)勢(shì)在于可以更加貼近企業(yè)，降低目前各商業(yè)銀行實(shí)行的受權(quán)受信制度的門(mén)檻，另外這種金融機(jī)構(gòu)專(zhuān)門(mén)從事針對(duì)中小企業(yè)的融資活動(dòng)，更加有利于不斷積累為中小企業(yè)服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)，提高中小企業(yè)融資的質(zhì)量，促進(jìn)企業(yè)和銀行的共同健康發(fā)展，從而達(dá)到企業(yè)和金融業(yè)和諧、互利的共贏局面。
（四）鼓勵(lì)企業(yè)采用民間借貸行為。我國(guó)是一個(gè)比較重親情的國(guó)家，親戚朋友之間的相互接濟(jì)常被視為一種美德。在新的形式下，制定相應(yīng)的鼓勵(lì)和扶持中小企業(yè)的創(chuàng)業(yè)者向親朋好友借貸的措施，以建立一條中小企業(yè)便捷有效的融資渠道。民間融資系個(gè)人與個(gè)人之間、個(gè)人與企業(yè)之間的融資，可以采用私人借貸、民間招商、企業(yè)內(nèi)部自籌、個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押貸款等多種形式。
企業(yè)融資報(bào)告案例篇五
（一）企業(yè)貸款難。xx縣中小企業(yè)在全縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占有十分重要地位，20xx年xx縣生產(chǎn)總值為79.8億元，除一產(chǎn)業(yè)中千家萬(wàn)戶(hù)農(nóng)戶(hù)創(chuàng)造的農(nóng)業(yè)增加值和三產(chǎn)業(yè)中機(jī)關(guān)團(tuán)體等創(chuàng)造的非營(yíng)利性服務(wù)業(yè)增加值外，絕大部分為中小企業(yè)所創(chuàng)。目前，xx縣共有20xx多家中小企業(yè)和200多個(gè)體工商戶(hù)，其中大部分正處于起步發(fā)展階段，資金缺口約2至3億元。中小企業(yè)為了自身更好的發(fā)展，所需資金需通過(guò)各種方式籌措，而向銀行貸款是重要途徑之一。但是目前xx縣一些中小企業(yè)普遍存在著科技含量低，產(chǎn)品缺乏競(jìng)爭(zhēng)力，以及存在著企業(yè)發(fā)展初期所固有的系列矛盾等，容易受到經(jīng)營(yíng)環(huán)境、市場(chǎng)等諸多因素的影響，變數(shù)大，不確定因素多，企業(yè)發(fā)展緩慢，再加上部分企業(yè)財(cái)務(wù)制度不健全，有的企業(yè)干脆沒(méi)有帳，有的則有兩套帳，企業(yè)所提供的財(cái)務(wù)信息銀行部門(mén)無(wú)法對(duì)其真實(shí)度進(jìn)行認(rèn)定，不敢貿(mào)然貸款給企業(yè)，因而造成企業(yè)貸款越來(lái)越難。
（二）銀行放款難。截止目前，全縣各項(xiàng)貸款余額為253347萬(wàn)元，其中私營(yíng)企業(yè)和個(gè)體貸款余額只有622萬(wàn)元，僅占0.25。形成這種局面的重要原因：一是銀行部門(mén)實(shí)行垂直管理，將貸款權(quán)限上收，基層商業(yè)銀行貸款權(quán)限受到限制。目前全縣國(guó)有商業(yè)銀行儲(chǔ)蓄存款余額286815萬(wàn)元，貸款余額僅55977萬(wàn)元，存貸差達(dá)到230838萬(wàn)元。二是銀行內(nèi)控制度規(guī)定非常嚴(yán)格，特別是對(duì)貸款責(zé)任人實(shí)行終身責(zé)任追究制，從而抑制了金融部門(mén)貸款的發(fā)放，相反，激勵(lì)機(jī)制卻又相對(duì)不足，使得象xx縣電信局、xx縣電力公司等少數(shù)效益好、資信高的中小企業(yè)成為各金融機(jī)構(gòu)爭(zhēng)奪的對(duì)象，而一些很有發(fā)展?jié)摿Φ壳盃顩r并不好的企業(yè)卻受到冷落。
（三）銀行和信用社授權(quán)、授信不足。銀行部門(mén)對(duì)中小企業(yè)授權(quán)、授信主要是參照上級(jí)行制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，該標(biāo)準(zhǔn)只注重企業(yè)規(guī)模、所有制性質(zhì)和銀行信貸資金的風(fēng)險(xiǎn)，效益性則退居二線，導(dǎo)致許多中小企業(yè)不能進(jìn)入銀行信用等級(jí)評(píng)定范疇或因等級(jí)較低而難以貸到款。目前，全縣只有20多家企業(yè)能夠達(dá)到授權(quán)、授信標(biāo)準(zhǔn)。而其它企業(yè)也往往只有在需要貸款時(shí)才將所需資料送到銀行部門(mén)審查，再加上銀行貸款手續(xù)繁雜、時(shí)間長(zhǎng)、利息高，很多企業(yè)一般都選擇銀行貸款以外的方式來(lái)籌集資金。
（四）金融環(huán)境有待改善。近幾年來(lái)，經(jīng)過(guò)政府、銀行等多個(gè)部門(mén)的宣傳與扎實(shí)的工作，社會(huì)信用得到了一定的改善，但仍存在故意拖欠貸款不還的情況，如xx縣某單位拖欠縣農(nóng)業(yè)銀行貸款70萬(wàn)元，另一單位拖欠農(nóng)業(yè)銀行貸款20萬(wàn)元等長(zhǎng)期未還，給社會(huì)誠(chéng)信帶來(lái)了很大的負(fù)面影響。銀行維護(hù)金融債權(quán)難度較大，經(jīng)常存在贏了官司輸了錢(qián)的局面，這為銀行放貸也帶來(lái)了不利的影響。全縣一季度收回不良貸款僅為189萬(wàn)元。
企業(yè)融資報(bào)告案例篇六
中小企業(yè)是我縣縣域經(jīng)濟(jì)的重要中堅(jiān)力量，在創(chuàng)造就業(yè)、推動(dòng)技術(shù)創(chuàng)新、擴(kuò)大對(duì)外貿(mào)易、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方面發(fā)揮著重要作用。近幾年來(lái)，國(guó)家出臺(tái)了一系列扶持中小企業(yè)發(fā)展的政策措施，在很大程度上緩解了中小企業(yè)融資難題。但是，隨著我縣的中小企業(yè)迅猛發(fā)展，一些困擾中小企業(yè)發(fā)展的矛盾也日益尖銳，其中資金緊張、融資困難成為制約中小企業(yè)發(fā)展的主要瓶頸和突出難題。
企業(yè)融資報(bào)告案例篇七
今年以來(lái)，國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)嚴(yán)峻復(fù)雜，影響企業(yè)發(fā)展的不確定因素在增加，在整體經(jīng)濟(jì)下行風(fēng)險(xiǎn)加大，特別主要宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)呈全面趨弱的整體態(tài)勢(shì)下，企業(yè)的生存發(fā)展備受關(guān)注。近期，我們對(duì)縣內(nèi)兩大園區(qū)36家企業(yè)進(jìn)行了問(wèn)卷調(diào)查，資金緊張成為企業(yè)普遍反映的問(wèn)題，雖然國(guó)家連續(xù)下調(diào)存款準(zhǔn)備金率，但企業(yè)融資難問(wèn)題仍難以有效解決。
一、信貸形勢(shì)總體向好，但企業(yè)融資難問(wèn)題仍然突出。
1、銀行金融機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)的支持力度有所增強(qiáng)。從縣金融部門(mén)提供的數(shù)據(jù)看，今年6月末全縣各項(xiàng)貸款余額96.79億元，比年初增加13.92億元，增長(zhǎng)16.8%，同比增長(zhǎng)32.79%。其中第二產(chǎn)業(yè)貸款余額為19.12億元，同比增長(zhǎng)45.1%，2、多數(shù)企業(yè)需要融資，但感覺(jué)融資難。在調(diào)查的36家企業(yè)中，有28家企業(yè)表示需要融資，占77.8%。但在“企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的資金來(lái)源”調(diào)查中，只有7家企業(yè)主要利用銀行貸款作為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的資金來(lái)源，占19.4%；17家完全依靠自有資金，占47.2%。而在“最希望以何種方式獲得融資”的提問(wèn)中，有29戶(hù)選擇銀行貸款，占80.6%。
而造成企業(yè)資金緊張的原因主要集中在勞動(dòng)力成本上升、原材料漲價(jià)、生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大、應(yīng)收賬款增加、產(chǎn)成品積壓等五個(gè)方面。
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二、門(mén)檻高、自身?xiàng)l件不足成為企業(yè)融資的主要障礙在“得不到銀行信貸支持和擔(dān)保機(jī)構(gòu)支持的原因”調(diào)查中，36戶(hù)企業(yè)中有11戶(hù)認(rèn)為金融、擔(dān)保機(jī)構(gòu)門(mén)檻高，占30.6%；10戶(hù)認(rèn)為抵押資產(chǎn)不足，占27.8%；6戶(hù)認(rèn)為所在企業(yè)不是支持重點(diǎn)，占16.7%；4戶(hù)認(rèn)為自身信用不夠，11.1%；其它5戶(hù)，占13.8%。從我縣今年以來(lái)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)運(yùn)行和企業(yè)問(wèn)卷調(diào)查情況來(lái)看，企業(yè)融資難原因主要集中在四個(gè)方面：
1、環(huán)境因素導(dǎo)致信貸資金供需相對(duì)不足。受前粗放式投放影響，部分銀行資產(chǎn)質(zhì)量有所下降，導(dǎo)致各銀行信貸投放審慎性偏重，信貸投放積極性不高。同時(shí)在以存定貸的管理機(jī)制約束下，上級(jí)行壓縮信貸規(guī)模投放，部分銀行甚至出現(xiàn)無(wú)錢(qián)可貸的情況，制約了各銀行信貸投放的空間。
2、金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)激勵(lì)機(jī)制不利于中小企業(yè)。銀行對(duì)中小企業(yè)發(fā)展的不確定性持非常謹(jǐn)慎的態(tài)度，他們認(rèn)為中小企業(yè)效益差、貢獻(xiàn)率低，還貸能力不足，財(cái)務(wù)透明度低，只愿意將貸款投向大型企業(yè)、國(guó)家工程項(xiàng)目以及貸款購(gòu)房等方面。今年上半年，工業(yè)企業(yè)所在的第二產(chǎn)業(yè)貸款余額為19.12億元，僅占各項(xiàng)貸款余額的19.8%。
3、企業(yè)抵押能力不足。我縣大多企業(yè)受成立時(shí)間短等諸多因素影響，資產(chǎn)小，符合抵押、擔(dān)保條件的資產(chǎn)不足，最終取得的貸款遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿(mǎn)足不了企業(yè)資金運(yùn)轉(zhuǎn)的需求。
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整和真實(shí)等問(wèn)題，信息不夠透明，信用等級(jí)偏低，銀行難以全面掌握企業(yè)財(cái)務(wù)的真實(shí)情況，從而影響銀行的貸款決策，為企業(yè)融資增加一定困難。目前，在政府職能部門(mén)開(kāi)展的企業(yè)信用等級(jí)認(rèn)定工作中，僅有60家企業(yè)獲得優(yōu)秀等級(jí)。
三、我縣應(yīng)對(duì)企業(yè)融資難的主要措施。
針對(duì)一段時(shí)間來(lái)國(guó)家宏觀政策層面穩(wěn)健性特點(diǎn)，我縣金融部門(mén)結(jié)合縣情，創(chuàng)新舉措，積極應(yīng)對(duì)，努力克服融資難所產(chǎn)生的消極影響。
1、加大銀企對(duì)接力度。組織工商銀行等單體銀行與企業(yè)的“一對(duì)多”銀企對(duì)接活動(dòng)和全轄銀行與企業(yè)的銀企“多對(duì)多”對(duì)接活動(dòng)，為銀企合作創(chuàng)造豐富條件。
2、充分拓寬融資渠道。立足縣內(nèi)銀行，積極爭(zhēng)取外地銀行支持，引導(dǎo)和幫助融資平臺(tái)包裝項(xiàng)目，爭(zhēng)取信貸投入，分別與省國(guó)開(kāi)行、省中行、江蘇銀行蒼梧支行等縣外銀行機(jī)構(gòu)合作，獲得信貸支持總規(guī)模達(dá)2.4億元。上半年?duì)幦≡儋J款規(guī)模2.3億元，支持農(nóng)合行配套后形成信貸投放4.6億元。
3、提升金融運(yùn)行質(zhì)量。調(diào)整完善了銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)目標(biāo)考核辦法，調(diào)動(dòng)信貸投放積極性；加強(qiáng)金融市場(chǎng)培育，通過(guò)增設(shè)金融機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)、組建農(nóng)貸公司等方式豐富市場(chǎng)主體；引進(jìn)證券機(jī)構(gòu)，完善金融市場(chǎng)體系；加強(qiáng)金融產(chǎn)品創(chuàng)新，結(jié)合縣情實(shí)際開(kāi)發(fā)“定身量做”的金融產(chǎn)品；加強(qiáng)金融服務(wù)提質(zhì)，引導(dǎo)和幫助金融機(jī)構(gòu)加大員工培訓(xùn)教育力度，增強(qiáng)業(yè)務(wù)操作水平和創(chuàng)新發(fā)展能力，優(yōu)化金融服務(wù)流程，提高服務(wù)效率。
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四、加快緩解企業(yè)融資難的對(duì)策與建議。
1、創(chuàng)新中小企業(yè)信貸管理機(jī)制，對(duì)重點(diǎn)扶持的裝備制造產(chǎn)業(yè)、新興戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中有發(fā)展前景的中小企業(yè)，給予利率和貼息優(yōu)惠。建議有條件銀行成立中小型科技企業(yè)信貸專(zhuān)營(yíng)機(jī)構(gòu)，為縣內(nèi)中小型科技企業(yè)采取專(zhuān)門(mén)的客戶(hù)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和信貸審批程序，提高不良資產(chǎn)貸款容忍度，明確禁止存貸掛鉤。
2、開(kāi)展金融產(chǎn)品創(chuàng)新，在鞏固房地產(chǎn)和商鋪等固定資產(chǎn)抵押貸款的同時(shí)，努力開(kāi)展動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押、倉(cāng)單質(zhì)押、權(quán)利質(zhì)押、在建工程抵押等貸款業(yè)務(wù)。有關(guān)部門(mén)要組織開(kāi)展信貸創(chuàng)新產(chǎn)品的應(yīng)用與推廣，鼓勵(lì)和支持銀行、保險(xiǎn)和信托等行業(yè)創(chuàng)新合作模式，為企業(yè)提供全方位的金融支持和服務(wù)。
3、進(jìn)一步簡(jiǎn)化信貸審批手續(xù)和程序，縮短審批和回復(fù)時(shí)間，提高中小企業(yè)信貸效率。此外，還應(yīng)盡可能降低企業(yè)信貸的各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)察、審計(jì)部門(mén)要強(qiáng)力介入，積極干預(yù)不合理的收費(fèi)行為，加大對(duì)違規(guī)收費(fèi)部門(mén)的處罰力度，對(duì)執(zhí)行規(guī)費(fèi)優(yōu)惠政策不力的相關(guān)部門(mén)責(zé)任人，要采取一定的“追責(zé)”措施。
4、創(chuàng)新?lián)７绞?，大力加?qiáng)擔(dān)保體系建設(shè)。在法律允許的范圍內(nèi)，積極探索新的擔(dān)保方式，合理提高抵押物折扣率，以銀行信用為保障，利用保函、商業(yè)匯票等承兌方式扶持中小企業(yè)的發(fā)展。
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4—。
融部門(mén)建立和完善中小企業(yè)信用信息歸集、披露與共享制度。通過(guò)建立中小企業(yè)信用檔案及資金需求資料庫(kù)等形式，定期向金融機(jī)構(gòu)發(fā)布中小企業(yè)信息和項(xiàng)目需求信息，增強(qiáng)中小企業(yè)吸引金融資源的競(jìng)爭(zhēng)力，打造銀企合作的快車(chē)道，推動(dòng)構(gòu)建新型中小企業(yè)銀企合作關(guān)系。
6、營(yíng)造中小企業(yè)融資的良好環(huán)境。應(yīng)探索建立中小企業(yè)貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償資金，對(duì)金融機(jī)構(gòu)中小企業(yè)貸款按增量給予適度補(bǔ)助。人民銀行****支行應(yīng)盡快制定對(duì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)支持中小企業(yè)發(fā)展提供再貸款支持的辦法并有效落實(shí)。盡快制定對(duì)商業(yè)銀行開(kāi)展小企業(yè)信貸業(yè)務(wù)實(shí)行差異化監(jiān)管的具體辦法。新聞媒體應(yīng)加大對(duì)中小企業(yè)融資成果的宣傳力度，共同為支持中小企業(yè)融資創(chuàng)造良好環(huán)境。
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5—。
企業(yè)融資報(bào)告案例篇八
一、血液系統(tǒng)疾病患病情況分析。
二、干細(xì)胞治療血液系統(tǒng)疾病可行性分析。
三、干細(xì)胞治療血液系統(tǒng)疾病研究及臨床進(jìn)展。
四、干細(xì)胞治療血液系統(tǒng)疾病的現(xiàn)狀分析。
五、干細(xì)胞治療血液系統(tǒng)疾病典型案例分析。
六、干細(xì)胞治療血液系統(tǒng)疾病市場(chǎng)潛力分析。
第三節(jié)干細(xì)胞治療心血管疾病市場(chǎng)潛力分析。
一、心血管疾病患病情況分析。
二、心血管疾病傳統(tǒng)治療方法及弊端。
三、干細(xì)胞治療心血管疾病可行性分析。
四、干細(xì)胞治療心血管疾病研究及臨床進(jìn)展。
五、干細(xì)胞治療心血管疾病典型案例分析。
六、干細(xì)胞治療心血管疾病市場(chǎng)潛力分析。
第四節(jié)干細(xì)胞治療神經(jīng)系統(tǒng)疾病市場(chǎng)潛力分析。
一、神經(jīng)系統(tǒng)疾病患病情況分析。
二、干細(xì)胞治療神經(jīng)系統(tǒng)疾病可行性分析。
三、干細(xì)胞治療神經(jīng)系統(tǒng)疾病研究及臨床進(jìn)展。
1、干細(xì)胞治療帕金森病研究及臨床進(jìn)展。
2、干細(xì)胞治療阿爾茨海默病研究及臨床進(jìn)展。
3、干細(xì)胞治療多發(fā)性硬化癥研究及臨床進(jìn)展。
4、干細(xì)胞治療重癥肌無(wú)力研究及臨床進(jìn)展。
四、干細(xì)胞治療神經(jīng)系統(tǒng)疾病市場(chǎng)潛力分析。
第五節(jié)干細(xì)胞治療糖尿病市場(chǎng)潛力分析。
一、糖尿病患病情況分析。
二、糖尿病傳統(tǒng)治療方法及弊端。
三、干細(xì)胞治療糖尿病可行性分析。
四、干細(xì)胞治療糖尿病研究及臨床進(jìn)展。
五、干細(xì)胞治療糖尿病典型案例分析。
六、干細(xì)胞治療糖尿病市場(chǎng)潛力分析。
第六節(jié)干細(xì)胞治療免疫系統(tǒng)疾病市場(chǎng)潛力分析。
一、免疫系統(tǒng)疾病患病情況分析。
二、免疫系統(tǒng)疾病傳統(tǒng)治療方法及弊端。
三、干細(xì)胞治療免疫系統(tǒng)疾病可行性分析。
四、干細(xì)胞治療免疫系統(tǒng)疾病研究及臨床進(jìn)展。
五、干細(xì)胞治療免疫系統(tǒng)疾病市場(chǎng)潛力分析。
第七節(jié)干細(xì)胞治療肝病市場(chǎng)潛力分析。
一、肝病患病情況分析。
二、肝病傳統(tǒng)治療方法及弊端。
三、干細(xì)胞治療肝病可行性分析。
四、干細(xì)胞治療肝病研究及臨床進(jìn)展。
五、干細(xì)胞治療肝病市場(chǎng)潛力分析。
第八節(jié)干細(xì)胞治療骨科疾病市場(chǎng)潛力分析。
一、骨科疾病患病情況分析。
二、干細(xì)胞治療骨科疾病優(yōu)勢(shì)分析。
三、干細(xì)胞治療骨科疾病研究及臨床進(jìn)展。
1、干細(xì)胞治療軟骨缺損研究及臨床進(jìn)展。
2、干細(xì)胞治療骨缺損研究及臨床進(jìn)展。
3、干細(xì)胞治療股骨頭壞死研究及臨床進(jìn)展。
四、干細(xì)胞治療骨科疾病市場(chǎng)潛力分析。
第九節(jié)干細(xì)胞治療皮膚病市場(chǎng)潛力分析。
一、皮膚病患病情況分析。
二、干細(xì)胞治療有望取代傳統(tǒng)皮膚移植。
三、干細(xì)胞治療皮膚疾病研究及臨床進(jìn)展。
四、干細(xì)胞治療皮膚疾病市場(chǎng)潛力分析。
第十節(jié)干細(xì)胞治療其它疾病市場(chǎng)潛力分析。
一、干細(xì)胞治療角膜疾病潛力分析。
二、干細(xì)胞治療脫發(fā)潛力分析。
三、干細(xì)胞豐胸市場(chǎng)潛力分析。
四、干細(xì)胞抗衰老市場(chǎng)潛力分析。
企業(yè)融資報(bào)告案例篇九
此次調(diào)查是自1995年實(shí)施《擔(dān)保法》、2007年實(shí)施《物權(quán)法》、**市工商局開(kāi)展動(dòng)產(chǎn)抵押登記工作以來(lái)第一次大范圍的調(diào)查。調(diào)查以分(市)局為單位，工商所參與。主要以發(fā)放問(wèn)卷為主，同時(shí)各分(市)局召開(kāi)了部分企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)參加的座談會(huì)，市局合同處會(huì)同分(市)局合同科、有關(guān)工商所對(duì)一些企業(yè)進(jìn)行了走訪。調(diào)查范圍覆蓋全市13個(gè)區(qū)(市)(含保稅區(qū))、鄉(xiāng)鎮(zhèn)，其中五市、城陽(yáng)、嶗山占75%，市內(nèi)四區(qū)占25%。調(diào)查內(nèi)容包括企業(yè)基本情況、企業(yè)融資現(xiàn)狀、企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保融資狀況、法律政策掌握情況和有關(guān)建議五個(gè)方面，共38個(gè)問(wèn)題198個(gè)選項(xiàng)。其中有三分之二為單選，三分之一為多選。調(diào)查共發(fā)放問(wèn)卷590份,收回問(wèn)卷491份,回收率83.2%,實(shí)際有效問(wèn)卷400份。
企業(yè)融資報(bào)告案例篇十
3月8日，政府工作報(bào)告對(duì)銀行類(lèi)金融機(jī)構(gòu)提出針對(duì)性的要求，優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)，支持國(guó)家重點(diǎn)在建、續(xù)建項(xiàng)目和保障性安居工程建設(shè)，加強(qiáng)對(duì)符合產(chǎn)業(yè)政策、有市場(chǎng)需求的企業(yè)特別是小型微型企業(yè)的信貸支持，切實(shí)降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本。簡(jiǎn)單來(lái)看，實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本最主要體現(xiàn)在銀行的貸款利率定價(jià)上；其次，銀行以中間業(yè)務(wù)為名的收費(fèi)服務(wù)也加重了企業(yè)的負(fù)擔(dān)。同時(shí)，銀監(jiān)會(huì)表示進(jìn)一步梳理民間資本進(jìn)入銀行的規(guī)定，打算匯集成細(xì)則。由此，勢(shì)必有更多的民間資本進(jìn)入銀行領(lǐng)域，尤其是中小商業(yè)銀行。
銀監(jiān)會(huì)：平臺(tái)貸展期新政硬著陸。
3月19日，銀監(jiān)會(huì)正式下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)2012年地方政府融資平臺(tái)貸款風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)管的指導(dǎo)意見(jiàn)》，對(duì)于2012年到期的平臺(tái)貸款，銀監(jiān)會(huì)要求各銀行與各融資平臺(tái)共同制定詳細(xì)的還款方案，將還款方案于2012年4月底前報(bào)送各銀監(jiān)局。
民間資本進(jìn)入金融領(lǐng)域勢(shì)在必行。
3月14日，^v^總理表示，當(dāng)前民間金融的發(fā)展與我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的需求還不適應(yīng)。但企業(yè)特別是小型微型企業(yè)需要大量資金，而銀行又不能滿(mǎn)足，民間又存有不少的資金。因此，中國(guó)人民銀行和中國(guó)銀監(jiān)會(huì)正在積極考慮將溫州的民間金融作為綜合改革的試點(diǎn)之一。
七部門(mén)：保持首套房貸政策穩(wěn)定。
3月12日，央行副行長(zhǎng)劉士余在十一屆^v^五次會(huì)議新聞中心記者會(huì)上表示，2012年將全面落實(shí)差別化的住房信貸政策。央行此前在關(guān)于個(gè)人首套房貸利率上有一個(gè)下限，央行鼓勵(lì)各家金融機(jī)構(gòu)在央行的基準(zhǔn)利率和首套普通商品住宅貸款優(yōu)惠利率的下限之間，根據(jù)借款人的財(cái)務(wù)狀況權(quán)衡來(lái)自主定價(jià)。與此同時(shí)，一份名為《關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控和加快保障性住房建設(shè)問(wèn)題》的報(bào)告于2月出爐。該報(bào)告集合了住建部、發(fā)改委、民政部、財(cái)政部、國(guó)土部、央行、銀監(jiān)會(huì)七部門(mén)意見(jiàn)。報(bào)告提出，2012年要保持首套住房貸款政策穩(wěn)定性，督促銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)支持居民家庭購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房。在堅(jiān)決抑制不合理住房需求的同時(shí)，保證首套住房貸款供給。
^v^:2月cpi同比上漲。
3月9日，國(guó)家^v^公布了2月份cpi同比上漲。其中，城市上漲，農(nóng)村上漲；食品價(jià)格上漲，非食品價(jià)格上漲；消費(fèi)品價(jià)格上漲，服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格上漲。1-2月平均，全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格總水平比2011年同期上漲。環(huán)比來(lái)看，2月份，全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格總水平環(huán)比下降。其中，城市下降，農(nóng)村下降；食品價(jià)格下降，非食品價(jià)格持平；消費(fèi)品價(jià)格下降，服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格下降。2月cpi的公布，結(jié)束了長(zhǎng)達(dá)兩年之久的負(fù)利率時(shí)代。
銀監(jiān)會(huì)：差異化監(jiān)管或先行推出。
3月5日，在中國(guó)的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)紛紛著手開(kāi)始“形似”向“神似”轉(zhuǎn)變的改革時(shí)，監(jiān)管機(jī)構(gòu)也在醞釀著對(duì)中國(guó)銀行業(yè)布局的重新調(diào)整。銀監(jiān)會(huì)正著手研究將銀行的分類(lèi)進(jìn)一步細(xì)化。并且，正在研究之中的重新分類(lèi)方法，有望打破過(guò)去銀行業(yè)按照“國(guó)有”、“股份”的“出身”來(lái)劃分，而是以風(fēng)險(xiǎn)、資本以及其他要素作為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全新分類(lèi)。與此同時(shí)，正在醞釀之中的分類(lèi)方式，將充分借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家的成功經(jīng)驗(yàn)，最終達(dá)到更加符合全國(guó)金融工作會(huì)議提出的多層次金融體系的要求，有利于滿(mǎn)足社會(huì)各層面對(duì)于金融服務(wù)需求的目標(biāo)。而在銀行分類(lèi)完成前，銀監(jiān)會(huì)將率先對(duì)系統(tǒng)重要性銀行和非系統(tǒng)重要性銀行執(zhí)行差異化的監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)。
央行：強(qiáng)化信用卡風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)管。
3月1日，央行在防范信用卡套現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)通氣會(huì)上表示，當(dāng)前信用卡套現(xiàn)率（套現(xiàn)金額占信用卡消費(fèi)交易額的比重）已從2009年第一季度的最高點(diǎn)％。下降到2011年第四季度的1％左右。整體信用卡套現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)總體呈回落態(tài)勢(shì)。盡管信用卡套現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)有回落的趨勢(shì)，但是，隨著信用卡業(yè)務(wù)發(fā)展的突飛猛進(jìn)，信用卡違法犯罪活動(dòng)也呈不斷增多之勢(shì)，犯罪手段不斷翻新。為此，未來(lái)央行將繼續(xù)依法加強(qiáng)對(duì)銀行卡市場(chǎng)的監(jiān)管，切實(shí)增強(qiáng)有關(guān)銀行卡風(fēng)險(xiǎn)政策制度的執(zhí)行力。
兩會(huì)委員提議銀行加強(qiáng)第三方支付合作。
企業(yè)融資報(bào)告案例篇十一
1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介。
2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍分析。
3、企業(yè)干細(xì)胞庫(kù)建設(shè)運(yùn)營(yíng)情況。
4、企業(yè)合作機(jī)構(gòu)分析。
二、中源協(xié)和細(xì)胞基因工程股份有限公司。
1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介。
2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍分析。
3、企業(yè)干細(xì)胞庫(kù)建設(shè)運(yùn)營(yíng)情況。
4、企業(yè)合作機(jī)構(gòu)分析。
三、上海市干細(xì)胞技術(shù)有限公司。
1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介。
2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍分析。
3、企業(yè)干細(xì)胞庫(kù)建設(shè)運(yùn)營(yíng)情況。
4、企業(yè)合作機(jī)構(gòu)分析。
四、山東省齊魯干細(xì)胞工程有限公司。
1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介。
2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍分析。
3、企業(yè)干細(xì)胞庫(kù)建設(shè)運(yùn)營(yíng)情況。
4、企業(yè)合作機(jī)構(gòu)分析。
第二節(jié)干細(xì)胞增殖與藥物研發(fā)企業(yè)分析。
一、中源協(xié)和細(xì)胞基因工程股份有限公司。
1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介。
2、企業(yè)研發(fā)實(shí)力分析。
3、企業(yè)干細(xì)胞專(zhuān)利技術(shù)。
4、企業(yè)干細(xì)胞技術(shù)及產(chǎn)品研究成果。
二、深圳市北科生物科技有限公司。
1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介。
2、企業(yè)研發(fā)實(shí)力分析。
3、企業(yè)干細(xì)胞專(zhuān)利技術(shù)。
4、企業(yè)干細(xì)胞技術(shù)及產(chǎn)品研究成果。
三、天津昂賽細(xì)胞基因工程有限公司。
1、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)介。
2、企業(yè)研發(fā)實(shí)力分析。
3、企業(yè)干細(xì)胞專(zhuān)利技術(shù)。
4、企業(yè)干細(xì)胞技術(shù)及產(chǎn)品研究成果。
第三節(jié)開(kāi)展干細(xì)胞治療的機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)分析。
一、中國(guó)人民解放軍總醫(yī)院第五醫(yī)學(xué)中心。
1、醫(yī)院發(fā)展簡(jiǎn)介。
2、醫(yī)院干細(xì)胞治療研究項(xiàng)目。
3、醫(yī)院干細(xì)胞臨床治療進(jìn)展。
4、醫(yī)院干細(xì)胞治療研究成果。
二、中國(guó)人民解放軍總醫(yī)院第六醫(yī)學(xué)中心。
1、醫(yī)院發(fā)展簡(jiǎn)介。
2、醫(yī)院干細(xì)胞治療研究項(xiàng)目。
3、醫(yī)院干細(xì)胞臨床治療進(jìn)展。
4、醫(yī)院干細(xì)胞治療研究成果。
三、中國(guó)人民解放軍總醫(yī)院第三醫(yī)學(xué)中心。
1、醫(yī)院發(fā)展簡(jiǎn)介。
2、醫(yī)院干細(xì)胞治療研究項(xiàng)目。
3、醫(yī)院干細(xì)胞臨床治療進(jìn)展。
4、醫(yī)院干細(xì)胞治療研究成果。
企業(yè)融資報(bào)告案例篇十二
作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，中小企業(yè)發(fā)揮了重要的作用，已成為改革開(kāi)放發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不可替代的重要力量。它不僅關(guān)系國(guó)民經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定，還關(guān)系到勞動(dòng)就業(yè)這個(gè)民生之本的穩(wěn)固。去年以來(lái)，由于受原材料上漲、勞動(dòng)成本上升、人民幣升值，加之國(guó)家對(duì)銀行貸款準(zhǔn)備金的上調(diào)、出口退稅政策的調(diào)整，使中小企業(yè)的發(fā)展遇到了前所未有的困難，停產(chǎn)、半停產(chǎn)企業(yè)不在少數(shù)。調(diào)查了解到，我市某鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)的某一行業(yè)企業(yè)已由前幾年的近30家減少為目前的4家。產(chǎn)能大幅度下降導(dǎo)致稅收由前兩年的六、七千萬(wàn)降為目前的不到一半，地方財(cái)政受到嚴(yán)重影響。工廠倒閉、工人下崗，給社會(huì)穩(wěn)定帶來(lái)不小壓力。盡管中央、地方近期出臺(tái)了一系列政策，如銀行貸款準(zhǔn)備金率的下調(diào)、信貸規(guī)模的擴(kuò)大、出口退稅政策的調(diào)整等。但是目前許多還僅是原則規(guī)定，遠(yuǎn)未真正落實(shí)，尤其是廣大中小企業(yè)還遠(yuǎn)未感受到。日前，有媒體稱(chēng)“此次出口退稅惠及山東企業(yè)8600多家……”。這對(duì)于數(shù)以百萬(wàn)計(jì)的中小企業(yè)尤其是非出口企業(yè)來(lái)說(shuō)無(wú)濟(jì)于事。當(dāng)前，對(duì)中小企業(yè)而言，首當(dāng)其沖的是資金缺乏，當(dāng)務(wù)之急是盡快給予“輸血”，幫助其渡過(guò)“危險(xiǎn)期”，使其盡快“康復(fù)”。要從長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的角度采取相應(yīng)政策，切實(shí)解決困擾中小企業(yè)發(fā)展中的融資難問(wèn)題。
1、政府要優(yōu)化中小企業(yè)發(fā)展環(huán)境，運(yùn)用法律、經(jīng)濟(jì)、行政等多種手段支持中小企業(yè)健康有序發(fā)展。要根據(jù)地方財(cái)政實(shí)力，適當(dāng)安排一定專(zhuān)項(xiàng)基金，對(duì)項(xiàng)目好、有發(fā)展、信譽(yù)好的中小企業(yè)給予資金支持。要參與和支持銀行、擔(dān)保機(jī)構(gòu)和有實(shí)力的國(guó)有大企業(yè)為中小企業(yè)搭建寬領(lǐng)域、多渠道、多形式的資金供需合作平臺(tái)。鼓勵(lì)和參與組建市、區(qū)擔(dān)保機(jī)構(gòu)，完善中小企業(yè)擔(dān)保體系。在政策允許的情況下，向社會(huì)發(fā)放政府債券，吸收社會(huì)民間閑散資金，鼓勵(lì)經(jīng)濟(jì)效益好的企業(yè)入股。用政府、企業(yè)和社會(huì)的資金來(lái)解決中小企業(yè)貸款難問(wèn)題，允許和放開(kāi)企業(yè)間相互融資，放寬民間借貸的限制。對(duì)在支持中小企業(yè)發(fā)展中做出突出貢獻(xiàn)的銀行和擔(dān)保機(jī)構(gòu)給予政策支持和物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。同時(shí)，鼓勵(lì)中小企業(yè)開(kāi)展自救。鼓勵(lì)支持中小企業(yè)通過(guò)集合發(fā)債，私募基金、產(chǎn)權(quán)交易、民間借貸、風(fēng)險(xiǎn)投資、典當(dāng)?shù)刃问蕉嘣?、多渠道融資。
2、銀行要向中小企業(yè)傾斜。國(guó)有商業(yè)銀行要從保增長(zhǎng)、促發(fā)展的大局出發(fā)，創(chuàng)新中小企業(yè)信貸業(yè)務(wù)，增加服務(wù)項(xiàng)目，提高貸款額度。要延伸國(guó)有商業(yè)銀行服務(wù)機(jī)構(gòu)，增加服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，特別要加大對(duì)農(nóng)村網(wǎng)點(diǎn)的增設(shè)。建立適應(yīng)中小企業(yè)發(fā)展的融資體系。要放寬信貸標(biāo)準(zhǔn)，增強(qiáng)抵押融資的扶持力度。改變目前中小企業(yè)貸款門(mén)檻高、手續(xù)繁、成本大的現(xiàn)狀。要下放權(quán)限，改變貸款審批過(guò)于集中、程序復(fù)雜繁雜的運(yùn)行機(jī)制，降低中小企業(yè)信貸成本。通過(guò)增加中小企業(yè)抵押物品種，特別是對(duì)動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保的開(kāi)展，促使中小企業(yè)盤(pán)活包括設(shè)備、原料、半成品、產(chǎn)成品等資產(chǎn)。要盡快推廣開(kāi)展浮動(dòng)抵押業(yè)務(wù)，提高企業(yè)貸款能力。為防止動(dòng)產(chǎn)抵押中的信用風(fēng)險(xiǎn)，建議銀行在辦理動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保時(shí)，可對(duì)企業(yè)產(chǎn)品的相關(guān)權(quán)利證書(shū)增設(shè)權(quán)利質(zhì)押，以提高銀行對(duì)企業(yè)產(chǎn)品的控制力。
3、加強(qiáng)抵押融資方面法律、法規(guī)的宣傳，擴(kuò)大中小企業(yè)對(duì)法律、法規(guī)的知曉度。針對(duì)調(diào)查中相當(dāng)一部分中小企業(yè)對(duì)動(dòng)產(chǎn)抵押融資業(yè)務(wù)不熟悉的現(xiàn)狀，工商部門(mén)、銀行等金融機(jī)構(gòu)要加大動(dòng)產(chǎn)抵押有關(guān)法律、法規(guī)的宣傳培訓(xùn)力度，廣泛宣傳新頒布的《物權(quán)法》、《動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》等相關(guān)內(nèi)容，積極引導(dǎo)企業(yè)依照法律、法規(guī)的規(guī)定開(kāi)展抵押業(yè)務(wù)，鼓勵(lì)和支持企業(yè)與銀行、企業(yè)與擔(dān)保公司、企業(yè)與企業(yè)之間開(kāi)展多種形式的動(dòng)產(chǎn)抵押。加強(qiáng)抵押登記機(jī)關(guān)、銀行和中小企業(yè)之間的溝通與協(xié)調(diào)，形成互通信息、多位互動(dòng)的“三位一體”的動(dòng)產(chǎn)抵押登記服務(wù)體系，為中小企業(yè)提供更加快捷、便利、有效的服務(wù)。。
4、工商部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)中小企業(yè)信用管理制度的指導(dǎo)和幫扶，促其提高信用意識(shí)，完善信用制度，規(guī)范信用管理。指導(dǎo)企業(yè)依法簽訂履行合同，保證企業(yè)合同、財(cái)務(wù)有關(guān)資料的真實(shí)、完整，以良好的信譽(yù)贏得銀行的信任和支持。同時(shí)要按照國(guó)家法律、法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策的有關(guān)規(guī)定，引導(dǎo)企業(yè)強(qiáng)化內(nèi)部管理，增強(qiáng)其競(jìng)爭(zhēng)力。通過(guò)結(jié)構(gòu)調(diào)整、節(jié)能降耗、拓寬經(jīng)營(yíng)渠道、轉(zhuǎn)變發(fā)展和增長(zhǎng)方式，加速資金流轉(zhuǎn)，強(qiáng)化應(yīng)收帳款管理等措施，減少和降低企業(yè)發(fā)展中對(duì)借貸資本的依賴(lài)，提高企業(yè)成長(zhǎng)中的自我發(fā)展能力，促進(jìn)其持續(xù)健康發(fā)展。
企業(yè)融資報(bào)告案例篇十三
珠海健發(fā)輕紡有限公司是一家從事多功能非織造布生產(chǎn)的企業(yè)，成立于，其主要產(chǎn)品為土工布和復(fù)合土工膜，廣泛應(yīng)用于鐵路、高速公路、水利、地鐵隧道、垃圾填埋、圍海造地等國(guó)家基建工程。該企業(yè)成立之后，一直發(fā)展比較平穩(wěn)，該企業(yè)中標(biāo)廣州地鐵，因?yàn)楣こ塘枯^大，廣州地鐵要求企業(yè)必須有足夠的庫(kù)存，健發(fā)一下子就面臨流動(dòng)資金的壓力，為緩解資金緊張情況，健發(fā)聯(lián)系過(guò)銀行，但銀行對(duì)抵質(zhì)押物要求較嚴(yán)，健發(fā)達(dá)不到銀行的標(biāo)準(zhǔn)。在這關(guān)鍵時(shí)刻，我司及時(shí)伸出了援手，在仔細(xì)分析了健發(fā)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況之后，我司的反擔(dān)保措施采取了動(dòng)產(chǎn)抵押的辦法，將企業(yè)的生產(chǎn)線及運(yùn)輸車(chē)輛抵押給我司，為企業(yè)提供了150萬(wàn)貸款。從此之后，健發(fā)走上了穩(wěn)步發(fā)展之路，我司對(duì)該企業(yè)的扶持也先后增加到190萬(wàn)和250萬(wàn)，反擔(dān)保措施也陸續(xù)增加了存貨和租賃廠房使用權(quán)質(zhì)押等。在我司的支持之下，該企業(yè)的股東勇于創(chuàng)新，看準(zhǔn)了國(guó)內(nèi)高端防水市場(chǎng)，于208月新成立了珠海金力防水技術(shù)有限公司，該公司持有三項(xiàng)高分子防水專(zhuān)利，主要產(chǎn)品為高分子復(fù)合自粘防水卷材、埋貼式高分子防水卷材、綠化儲(chǔ)排水墊(用于屋面種植)。經(jīng)過(guò)兩年的發(fā)展，該公司獲得“廣東省高新技術(shù)企業(yè)”的稱(chēng)號(hào)，主打產(chǎn)品獲建設(shè)部“全國(guó)建設(shè)行業(yè)科技成果推廣項(xiàng)目”。以來(lái)，金力防水公司先后中標(biāo)廣佛地鐵、重慶輕軌、瀏陽(yáng)河隧道、武廣客運(yùn)專(zhuān)線等國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，企業(yè)發(fā)展前景一片大好，但資金問(wèn)題接踵而來(lái)，我司急企業(yè)所急，繼續(xù)發(fā)揚(yáng)雪中送炭的精神，為企業(yè)提供500萬(wàn)的融資擔(dān)保，使企業(yè)順利渡過(guò)難關(guān)。如今的金力防水公司已經(jīng)名聲在外，先后被珠海電視臺(tái)、廣東電視臺(tái)、中央臺(tái)的新聞聯(lián)播等各級(jí)媒體報(bào)道過(guò)，企業(yè)已經(jīng)駛上了高速發(fā)展的快車(chē)道。