合同可以是口頭約定或書(shū)面約定，但書(shū)面合同更具法律效力。合同需要提供明確的條款和條件，確保交易的透明度和公正性。這些合同范文覆蓋了多個(gè)行業(yè)和領(lǐng)域，可以滿(mǎn)足不同需求的合同編寫(xiě)要求。
訂立合同的過(guò)程篇一
借款方應(yīng)根據(jù)所隸屬的行業(yè)、系統(tǒng)和借款的用途，與有關(guān)專(zhuān)業(yè)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)簽訂借款合同。工、商部門(mén)借用周轉(zhuǎn)資金的貸款應(yīng)與工商銀行簽訂合同；農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)村專(zhuān)業(yè)組、戶(hù)的借款，應(yīng)與農(nóng)業(yè)銀行或農(nóng)村信用合作社簽訂合同；基本建設(shè)的借款應(yīng)與建設(shè)銀行簽訂合同；屬于涉外經(jīng)濟(jì)活動(dòng)借款，一律與中國(guó)銀行簽訂合同。此外，各種技術(shù)改造、大中修理等用途的借款，可以根據(jù)隸屬行業(yè)、系統(tǒng)和借款的'性質(zhì)，分別與專(zhuān)業(yè)銀行簽訂合同。
借款方借款時(shí)，應(yīng)根據(jù)經(jīng)營(yíng)合同和計(jì)劃，按不同項(xiàng)目向貸款方提出借款申請(qǐng)，說(shuō)明借款用途、金額，還款期限，保證條件，并附有關(guān)證明文件，經(jīng)過(guò)貸款方審核同意，當(dāng)事人雙方就合同的有關(guān)條款經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，并經(jīng)雙方蓋章和法定代表人簽字后，合同成立。借款合同應(yīng)具備如下主要條款：
第一，借款標(biāo)的。借款合同的標(biāo)的必須是貨幣。專(zhuān)業(yè)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)貸給法人的貨幣是以信用憑證體現(xiàn)的，一般不支付現(xiàn)金；給個(gè)體戶(hù)和農(nóng)民的貸款應(yīng)是人民幣。
第二，貸款種類(lèi)。以用途分類(lèi)來(lái)確定該貸款是屬于何種貸款，如基本建設(shè)貸款、農(nóng)業(yè)貸款、企事業(yè)流動(dòng)資金貸款等。貸款種類(lèi)不同，利率也不同。
第三，借款金額。借款金額是借款合同的標(biāo)的數(shù)額，它是根據(jù)借款方的申請(qǐng)，經(jīng)銀行核準(zhǔn)的借款數(shù)額。借款方需增加借款金額的，必須另行辦理申請(qǐng)和核準(zhǔn)手續(xù)，簽訂新的借款合同。
第四，借款用途。必須明確規(guī)定貸款的用途，并應(yīng)符合國(guó)家批準(zhǔn)下達(dá)的貸款計(jì)劃文件的規(guī)定。貸款必須按規(guī)定的用途專(zhuān)款專(zhuān)用，銀行對(duì)貸款的使用有權(quán)監(jiān)督。
第五，借款期限。借款合同應(yīng)根據(jù)貸款的性質(zhì)、種類(lèi)確定貸款發(fā)放日期。借款到期，借款方應(yīng)如數(shù)還本付息。我國(guó)貸款的期限分中短期貸款和長(zhǎng)期貸款兩種。各項(xiàng)貸款的還款期限，應(yīng)根據(jù)貸款用途的實(shí)際情況，按貸款類(lèi)型協(xié)商議定，嚴(yán)格履行。
第六，借款利率。貸款利率，必須在借款合同中規(guī)定。
第七，還款。借款到期時(shí)，借款方應(yīng)將本息全數(shù)還清，確因客觀原因到期不能歸還，借款方應(yīng)提出申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意可以延期。但借款方?jīng)]有正當(dāng)理由或者經(jīng)申請(qǐng)延期未獲準(zhǔn)而逾期不還的，借款方要承擔(dān)違約責(zé)任。貸款方有權(quán)依法向借款方了解借款使用情況及經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況，監(jiān)督貸款的使用，在貸款到期后，有權(quán)采取必要措施，收回貸款及利息。
第八，違約責(zé)任。在貸款合同中規(guī)定違約責(zé)任，是借款方和貸款方嚴(yán)格按照合同規(guī)定履行各自義務(wù)的必要保證，必須明確規(guī)定。
第九，保證條件。借款合同的保證，主要采取物資保證的原則，由借款方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或建設(shè)范圍內(nèi)一定的適用適銷(xiāo)的物資、商品或其他資產(chǎn)作擔(dān)保。借款方不能提供物資保證時(shí)，經(jīng)貸款方同意，也可采取保證人保證的方式。
第十，爭(zhēng)議的解決方式。借款合同當(dāng)事人雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，若雙方在合同中約定了仲裁條款或事后達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議，可向各級(jí)工商行政管理部門(mén)經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；當(dāng)事人沒(méi)有在合同中訂立種裁條款，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
第十一，雙方當(dāng)事人約定的其它條款。
訂立合同的過(guò)程篇二
(一)訂立集體合同應(yīng)遵循的原則：
1．遵守法律、法規(guī)、規(guī)章及國(guó)家有關(guān)規(guī)定。
2．相互尊重，平等協(xié)商。
3．誠(chéng)實(shí)守信，公平合作。
4．兼顧雙方合法權(quán)益。
5．不得采取過(guò)激行為。
(二)訂立集體合同的內(nèi)容通常情況下，集體合同一般包括以下內(nèi)容：
1．勞動(dòng)條件標(biāo)準(zhǔn)部分。
包括勞動(dòng)報(bào)酬、工作時(shí)間和休息休假、保險(xiǎn)福利、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、女職工和未成年工特殊保護(hù)、職業(yè)技能培訓(xùn)、勞動(dòng)合同管理、獎(jiǎng)懲、裁員等項(xiàng)條款。
2．一般性規(guī)定。
包括集體合同的有效期限，集體合同條款的解釋、變更、解除和終止等。
3．過(guò)渡性規(guī)定。
包括集體合同的監(jiān)督、檢查、爭(zhēng)議處理、違約責(zé)任等。
4．其他規(guī)定。
通常作為勞動(dòng)條件標(biāo)準(zhǔn)部的補(bǔ)充條款，規(guī)定在集體合同的有效期間應(yīng)當(dāng)達(dá)到的具體目標(biāo)和實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的主要措施。
訂立合同的過(guò)程篇三
合同的成立必須基于當(dāng)事人的合意，即意思表示一致。合同訂立的過(guò)程就是當(dāng)事人雙方使其意思表示趨于一致的過(guò)程。這一過(guò)程在合同法上稱(chēng)為要約和承諾。
一、要約。
1、要約的概念及其必要條件。
要約是指一方當(dāng)事人向他人作出的以一定條件訂立合同的意思表示。前者稱(chēng)為要約人，后者稱(chēng)為受要約人。要約要取得法律效力，應(yīng)該具備如下條件：
(1)要約是由特定人作出的意思表示。這一特定的人是自然人還是法人，是本人還是代理人可以在所不問(wèn)，便他必須是在客觀上可以確定的人。只有這樣，受要約人才能對(duì)之承諾。
(2)要約必須具有訂立合同的意圖。要約人應(yīng)表明，一經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示的約束，與之建立合同關(guān)系。
(3)要約必須是向相對(duì)人發(fā)出的意思表示。否則，就沒(méi)有承諾的對(duì)象，也不可能有承諾法律效果的產(chǎn)生。要約的相對(duì)人可以是特定的人，也可以是不特定的人。向特定的人發(fā)出要約，通常是某一具體的法人或自然人。向不特定的人發(fā)出要約，一般是指向社會(huì)公眾社會(huì)發(fā)出的要約，如懸賞廣告。
(4)要約的內(nèi)容必須具體、確定。要約的'目的在于取得相對(duì)人的承諾，建立合同關(guān)系。要約能否為相對(duì)人所接受，關(guān)鍵是擬訂立的合同對(duì)其亦有利。
因此，要約除須表明要約人訂立合同的愿望以外，還須表明擬訂立合同的主要條款，如標(biāo)的、數(shù)量和質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)和方式，違約責(zé)任，爭(zhēng)議的處理方法以及要求對(duì)方答復(fù)的期限等，以供被要約人考慮是否承諾。
二、承諾。
1、承諾的概念及其必備條件。
承諾，是指受要約人在合理期限內(nèi)完全同意要約內(nèi)容的意思表示。有效的承諾，必人備如下條件：
(1)承諾必須由受要約人作出。要約和承諾是一種有相對(duì)人思表示，因此，承諾非受要約人作出不可。受要約人以外的任何第三人即使知道要約的內(nèi)容并對(duì)此作出同意的意思表示，也不能認(rèn)為是承諾。受要約人，通常是指受要約人本人，但也包括其授權(quán)的代理人。代理人在授權(quán)范圍內(nèi)所作的承諾與受要約人的承諾具有同等效力。
(2)承諾必須是在合理期限內(nèi)向要約人發(fā)出。所謂“合理期限內(nèi)”是指：要約確定承諾期限的，所確定的期限內(nèi)即為合理期限;要約未確定承諾期限的，通常認(rèn)為合理的時(shí)間內(nèi)即為合理期限。
(3)承諾必須與要約的內(nèi)容相一致。若受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更者，則是一種新的要約。所謂“實(shí)質(zhì)性變更”，是指有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的變更。
挪用資金罪和挪用公款罪的區(qū)別。
刑法上規(guī)定的挪用資金罪與挪用公款罪存在的差別主要在于二者的主體不同，挪用資金罪犯罪主體系國(guó)家工作人員，而挪用公款罪的犯罪主體系公司企業(yè)或其他單位的人員。
1、挪用公款罪。
國(guó)家工作人員利用職務(wù)上的便利，挪用公款歸個(gè)人使用，進(jìn)行非法活動(dòng)的，或者挪用公款數(shù)額較大、進(jìn)行營(yíng)利活動(dòng)的，或者挪用公款數(shù)額較大、超過(guò)三個(gè)月未還的，是挪用公款罪。
主體要件。
本罪的主體是特殊主體，即國(guó)家工作人員。
客觀方面。
本罪的客觀方面表現(xiàn)為行為人實(shí)施了利用職務(wù)上的便利，挪用公款歸個(gè)人使用，
進(jìn)行非法活動(dòng)，或者挪用數(shù)額較大的公款進(jìn)行營(yíng)利活動(dòng)，或者挪用數(shù)額較大的公款超過(guò)三個(gè)月未還的行為。
主觀要件。
本罪在主觀方面是直接故意，行為人明知是公款而故意挪作他用，其犯罪目的是非法取得公款的使用權(quán)。但其主觀特征，只是暫時(shí)非法取得公款的使用權(quán)，打算以后予以歸還。至于行為人挪用公款的動(dòng)機(jī)則可能是多種多樣的，有的是為了營(yíng)利，有的出于一時(shí)的家庭困難，有的為了贊助他人，有的為了從事違法犯罪活動(dòng)。動(dòng)機(jī)如何不影響本罪成立。
2、挪用資金罪。
公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員，利用職務(wù)上的便利，挪用本單位資金歸個(gè)人使用或者借貸給他人，數(shù)額較大、超過(guò)三個(gè)月未還的，或者雖未超過(guò)三個(gè)月，但數(shù)額較大、進(jìn)行營(yíng)利活動(dòng)的，或者進(jìn)行非法活動(dòng)的，是挪用資金罪。
客體要件。
本罪所侵害的客體是公司、企業(yè)或者其他單位資金的使用收益權(quán)，對(duì)象則是本單位的資金。所謂本單位的資金，是指由單位所有或?qū)嶋H控制使用的一切以貨幣形式表現(xiàn)出來(lái)的財(cái)產(chǎn)。
客觀要件。
本罪在客觀方面表現(xiàn)為行為人利用職務(wù)上的便利，挪用本單位資金歸個(gè)人使用或者借貸給他人，數(shù)額較大、超過(guò)三個(gè)月未還的。
主體要件。
本罪的主體為特殊主體，即公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員。
主觀要件。
本罪在主觀方面只能出于故意，即行為人明知自己在挪用或借貸本單位資金，并且利用了職務(wù)上的便利，而仍故意為之。
總之，二者主要區(qū)別在于主體不同，一個(gè)是國(guó)家工作人員，一個(gè)是公司企業(yè)或其他單位人員。由于刑事案件均由檢察院偵查起訴，因此，建議當(dāng)事人聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的刑事律師，以便獲得法院較輕的量刑。
保險(xiǎn)合同與其他合同一樣，其訂立過(guò)程往往是一個(gè)反復(fù)要約(協(xié)商)的過(guò)程，最終達(dá)成協(xié)議，即一方(通常是保險(xiǎn)人)作出承諾，保險(xiǎn)合同成立。保險(xiǎn)合同成立后，保險(xiǎn)人應(yīng)及時(shí)簽發(fā)保險(xiǎn)單或其他保險(xiǎn)憑證。本文就介紹了保險(xiǎn)合同訂立的程序的內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。
1、填寫(xiě)投保單。保險(xiǎn)人為了業(yè)務(wù)上的需要，印好各種單證備用。投保人提出保險(xiǎn)要求，向保險(xiǎn)人索取單證并如實(shí)、完整地填寫(xiě)其想得到相應(yīng)保險(xiǎn)險(xiǎn)種的投保單。
2、將投保單交付投保人。投保人在認(rèn)可保險(xiǎn)人設(shè)計(jì)的保險(xiǎn)費(fèi)率和保險(xiǎn)條款的前提下，將保險(xiǎn)單交付給保險(xiǎn)人，便構(gòu)成了要約。
3、保險(xiǎn)人承諾后合同成立。保險(xiǎn)人經(jīng)過(guò)對(duì)投保人填寫(xiě)的投保單進(jìn)行必要的審核，沒(méi)有其他疑問(wèn)的，通常表示接受并在投保單上簽章，構(gòu)成承諾，合同成立。保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向投保人簽發(fā)保險(xiǎn)單或者其他保險(xiǎn)憑證，并在保險(xiǎn)單或者其他保險(xiǎn)憑證中載明當(dāng)事人雙方約定的合同內(nèi)容。
買(mǎi)房不是一件簡(jiǎn)單的事兒，不單要耗費(fèi)大量金錢(qián)，還要在買(mǎi)房的過(guò)程中仔細(xì)選擇，在簽合同的時(shí)候還要認(rèn)真審閱，那么在買(mǎi)房子簽合同的時(shí)候應(yīng)該注意什么呢？請(qǐng)閱讀下面的文章進(jìn)行了解。
簽合同注意事項(xiàng)一：開(kāi)發(fā)商五證。
買(mǎi)房簽合同首先看開(kāi)發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(xiāo)預(yù)售許可證。
簽合同注意事項(xiàng)二：是否使用規(guī)范的合同文本。
許多開(kāi)發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會(huì)要求購(gòu)房者簽訂一份《房屋定購(gòu)協(xié)議書(shū)》，交一筆訂金。這種行為并非購(gòu)房的必經(jīng)程序，往往會(huì)使購(gòu)房者陷入訂金糾紛。
簽合同注意事項(xiàng)三：查驗(yàn)開(kāi)發(fā)商預(yù)售證及有關(guān)證明文件。
買(mǎi)期房要查看開(kāi)發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購(gòu)之房在預(yù)售范圍內(nèi)，買(mǎi)現(xiàn)房則要查看開(kāi)發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。
簽合同注意事項(xiàng)四：買(mǎi)期房要注意建筑面積的約定。
在填寫(xiě)暫測(cè)面積時(shí)除了要填上總建筑面積外，還要填上套內(nèi)面積和公用分?jǐn)偯娣e。
簽合同注意事項(xiàng)五：買(mǎi)期房要約定條件和時(shí)限。
所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付;另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。
簽合同注意事項(xiàng)六：簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問(wèn)題。
購(gòu)房者在簽約時(shí)，應(yīng)認(rèn)真推敲《商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》兩書(shū)的內(nèi)容，并將質(zhì)保書(shū)作為合同的附件。
簽合同注意事項(xiàng)七：簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng)。
合同中要確定前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
簽合同注意事項(xiàng)八：注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。
購(gòu)房者應(yīng)謹(jǐn)防有些開(kāi)發(fā)商，將示范合同文本中保護(hù)交易公平的條款，通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議加以取消，以減輕賣(mài)方的責(zé)任。
簽合同注意事項(xiàng)九：注意約定違約責(zé)任。
這里指的違約包括：簽約后購(gòu)房者要求退房、不按期付款;開(kāi)發(fā)商賣(mài)房后要求換房，不按期交房;面積變動(dòng)超過(guò)約定幅度;質(zhì)量不符合要求;辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定等。
簽合同時(shí)哪些是事情是不能忽略的呢?
1、簽合同時(shí).預(yù)售合同上的房號(hào)樓棟一定要是預(yù)售范圍內(nèi)的;。
2、明確房產(chǎn)證辦理的具體時(shí)間以及無(wú)房產(chǎn)證、遲辦房產(chǎn)證的違約責(zé)任。依據(jù)國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量問(wèn)題判斷標(biāo)準(zhǔn)，確定是否出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，并約定維修期限、條件等。
銷(xiāo)售合同簽訂有什么注意事項(xiàng)。
簽訂銷(xiāo)售合同是營(yíng)銷(xiāo)員在營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)中常見(jiàn)的一項(xiàng)法律活動(dòng)。銷(xiāo)售合同的簽訂是一件非常重要的事情，合同簽訂的好壞，關(guān)系到企業(yè)的興衰。那么銷(xiāo)售合同簽訂有什么注意事項(xiàng)呢？請(qǐng)閱讀下面的文章進(jìn)行了解。
1、注意對(duì)貨物的信息進(jìn)行明確約定。
——在銷(xiāo)售合同中，作為供方，應(yīng)注意對(duì)供貨的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確、詳細(xì)約定：
1)名稱(chēng)(品名)、型號(hào)、品種等表述應(yīng)完整規(guī)范，不要用簡(jiǎn)稱(chēng)。
2)規(guī)格應(yīng)明確相應(yīng)的技術(shù)指標(biāo)，如成分、含量、純度、大小、長(zhǎng)度、粗細(xì)。
3)花色，如紅、黃、白要表述清楚。
4)供貨的數(shù)量要清楚、準(zhǔn)確;計(jì)量單位應(yīng)當(dāng)規(guī)范，一般采用公制計(jì)量。
2、應(yīng)注意對(duì)貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確約定。
——作為銷(xiāo)售方，企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身情況及貨物特性將質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與需方約定明確：
1)如參照國(guó)家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)在中明確約定標(biāo)準(zhǔn)的名稱(chēng)。
2)如果是參照企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)注意該企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為已依法備案。
3)憑樣品買(mǎi)賣(mài)的，雙方應(yīng)對(duì)樣品進(jìn)行封存，并可以對(duì)樣品的質(zhì)量予以說(shuō)明。
4)雙方對(duì)貨物質(zhì)量有特殊要求的，也應(yīng)在合同中予以明確。
3、應(yīng)注意對(duì)貨款的支付方式進(jìn)行明確約定。
作為供方，應(yīng)特別注意在銷(xiāo)售合同中對(duì)需方貨款支付時(shí)間、金額(應(yīng)明確是否為含稅價(jià))進(jìn)行明確約定。建議在合同中約定要求需方支付一定金額預(yù)付款或定金(不能超過(guò)合同總金額的20%)，供方才予以發(fā)貨，或者在合同中約定供方收到需方支付的貨款全款后發(fā)貨。
4、應(yīng)注意對(duì)質(zhì)量檢驗(yàn)時(shí)限進(jìn)行明確約定。
為保障供方的合理利益，一般應(yīng)在銷(xiāo)售合同中對(duì)需方進(jìn)行產(chǎn)品檢驗(yàn)的時(shí)間進(jìn)行限制規(guī)定，即在限定時(shí)間內(nèi)如需方未提出質(zhì)量問(wèn)題，則視為檢驗(yàn)合格。同時(shí)，在機(jī)械設(shè)備的銷(xiāo)售中，同時(shí)建議約定需方在質(zhì)量檢驗(yàn)(驗(yàn)收)合格之前，不得使用產(chǎn)品，否則，視為驗(yàn)收合格，供方對(duì)此后的質(zhì)量問(wèn)題不再承擔(dān)責(zé)任。
5、應(yīng)注意對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行明確約定。
1)延期付款責(zé)任：作為供方，應(yīng)在合同中明確需方延期付款的違約責(zé)任，同時(shí)還應(yīng)根據(jù)供貨情況對(duì)需方貨款的支付進(jìn)程、期限等進(jìn)行必要的控制，如發(fā)生需方貨款遲延支付、差額支付等情況，應(yīng)視情況追究其違約責(zé)任，減低風(fēng)險(xiǎn)。
2)違約金的數(shù)額不應(yīng)過(guò)高亦不宜過(guò)低，過(guò)高可能會(huì)有被仲裁機(jī)構(gòu)或法院變更的風(fēng)險(xiǎn)，過(guò)低則不利于約束買(mǎi)受人。
6、其他事項(xiàng)。
企業(yè)可以根據(jù)貨物實(shí)際情況對(duì)產(chǎn)品包裝要求、包裝物回收、運(yùn)輸方式及費(fèi)用承擔(dān)、裝卸貨責(zé)任、商業(yè)秘密保守、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，并盡可能保障作為銷(xiāo)售方的合法、合理利益。
勞動(dòng)合同的訂立原則與注意事項(xiàng)。
勞動(dòng)合同訂立是指勞動(dòng)者和用人單位經(jīng)過(guò)相互選擇和平等協(xié)商，就勞動(dòng)合同條款達(dá)成協(xié)議，從而確立勞動(dòng)關(guān)系和明確相互權(quán)利義務(wù)的法律行為。那么勞動(dòng)合同的訂立原則有哪些呢？有哪些注意事項(xiàng)呢？請(qǐng)閱讀下面的文章進(jìn)行詳細(xì)的了解。
訂立原則。
一、合法原則。
勞動(dòng)合同必須依法以書(shū)面形式訂立。做到主體合法、內(nèi)容合法、形式合法、程序合法。只有合法的勞動(dòng)合同才能產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力。任何一方面不合法的勞動(dòng)合同，都是無(wú)效合同，不受法律承認(rèn)和保護(hù)。
二、協(xié)商一致原則。
在合法的前提下，勞動(dòng)合同的訂立必須是勞動(dòng)者與用人單位雙方協(xié)商一致的結(jié)果，是雙方“合意”的表現(xiàn)不能是單方意思表示的結(jié)果。
三、合同主體地位平等原則。
在勞動(dòng)合同的訂立過(guò)程中，當(dāng)事人雙方的法律地位是平等的。勞動(dòng)者與用人單位不因?yàn)楦髯孕再|(zhì)的不同而處于不平等地位，任何一方不得對(duì)他方進(jìn)行脅迫或強(qiáng)制命令，嚴(yán)禁用人單位對(duì)勞動(dòng)者橫加限制或強(qiáng)迫命令的情況。只有真正做到地位平等，才能使所訂立的勞動(dòng)合同具有公正性。
四、等價(jià)有償原則。
勞動(dòng)合同明確雙方在勞動(dòng)關(guān)系中的地位作用，勞動(dòng)合同是一種雙務(wù)有償合同，勞動(dòng)者承擔(dān)和完成用人單位分配的勞動(dòng)任務(wù)，用人單位付給勞動(dòng)者一定的報(bào)酬，并負(fù)責(zé)勞動(dòng)者的保險(xiǎn)金額。
注意事項(xiàng)。
普通員工簽訂注意事項(xiàng)。
一、勞動(dòng)合同簽訂的時(shí)間。
自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同即可。否則用人單位須向勞動(dòng)者支付雙倍工資。自用工之日起超過(guò)一年未與勞動(dòng)者簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同的，視為雙方已經(jīng)形成無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
二、勞動(dòng)合同的期限。
勞動(dòng)合同的期限有三種：有固定期限的勞動(dòng)合同、無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同和以完成一定的工作為期限的勞動(dòng)合同。所以用人單位與勞動(dòng)者在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)要根據(jù)雙方的需求來(lái)協(xié)商確定勞動(dòng)合同的期限。同時(shí)，如果有約定試用期，試用期是包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)的，若勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。并且以完成一定的工作為期限的勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同期限不滿(mǎn)3個(gè)月的，依照勞動(dòng)合同法規(guī)定該情形不得約定試用期。
三、對(duì)非全日制用工要特別注意。
1、非全日制勞動(dòng)者在同一用人單位一般平均每日工作時(shí)間不超過(guò)4小時(shí)。每周工作時(shí)間累計(jì)不超過(guò)24小時(shí)。
2、非全日制用工不得約定試用期。
3、非全日制用工小時(shí)計(jì)酬標(biāo)準(zhǔn)不得低于最低小時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)。
4、非全日制用工勞動(dòng)報(bào)酬結(jié)算支付周期最長(zhǎng)不得超過(guò)15日。
5、用人單位必須為勞動(dòng)者繳納工傷保險(xiǎn)，否則發(fā)生工傷事故則要承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
訂立合同的過(guò)程篇四
合同訂立一般要經(jīng)過(guò)要約和承諾兩個(gè)階段，一是要約，二是承諾。要約是希望和他人訂立合同的意思表示。承諾是受要約人同意要約的意思表示。兩者的概念雖然不同，但卻都是合同訂立的方式，如果你對(duì)合同訂立的這兩種方式不清楚的話(huà)，就讓中國(guó)人才網(wǎng)法律編輯為您詳細(xì)解說(shuō)。
(一)要約定義：
要約又稱(chēng)為發(fā)盤(pán)、出盤(pán)、發(fā)價(jià)或報(bào)價(jià)等。根據(jù)《合同法》第14條規(guī)定，“要約是希望和他人訂立合同的意思表示”。
(二)要約應(yīng)具備的條件。
(1)內(nèi)容具體確定。
(2)必須是特定人所為的意思表示。
(3)要約必須向相對(duì)人發(fā)出。
(4)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。
(三)要約邀請(qǐng)。
要約邀請(qǐng)是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為，只是引誘他人發(fā)出要約，不能因相對(duì)人的承諾而成立合同。在發(fā)出要約邀請(qǐng)以后，要約邀請(qǐng)人撤回其邀請(qǐng)，只要沒(méi)給善意相對(duì)人造成信賴(lài)?yán)娴膿p失，要約邀請(qǐng)人一般不承擔(dān)責(zé)任。
(四)要約生效時(shí)間。
要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間;未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。
(五)要約的效力。
要約的法律效力表現(xiàn)在對(duì)要約人的約束力和對(duì)受要約人的約束力兩方面。
首先，要約對(duì)要約人的約束力。此種約束力又稱(chēng)為要約的形式約束力，是指要約一經(jīng)生效，要約人即受到要約的拘束，不得隨意撤銷(xiāo)或?qū)κ芤s人隨意加以限制、變更和擴(kuò)張。這對(duì)于保護(hù)受要約人的利益，維護(hù)正常的交易安全是十分必要的。
其次，要約對(duì)受要約人的約束力。此種約束力又稱(chēng)為要約的實(shí)質(zhì)約束力，在民法中也稱(chēng)為承諾適格，即受要約人在要約生效時(shí)即取得依其承諾而成立合同的法律地位。
(六)要約的撤回與撤銷(xiāo)。
要約的撤回是指要約人在發(fā)出要約以后，未達(dá)到受要約人之前，宣告取消要約。我國(guó)《合同法》第17條規(guī)定：“要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人”。要約的撤銷(xiāo)是指要約人在要約到達(dá)受要約人并生效以后，將該項(xiàng)要約取消，從而使要約的效力歸于消滅。《合同法》第18條規(guī)定：“要約可以撤銷(xiāo)。撤銷(xiāo)要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人?！?BR> (七)要約失效。
要約的失效，也可以稱(chēng)為要約的消滅或者要約的終止，指要約喪失法律效力，要約人與受要約人均不再受其約束。要約人不再承擔(dān)接受承諾的義務(wù)，受要約人亦不再享有通過(guò)承諾使合同得以成立的權(quán)利。
(一)承諾定義：
承諾又稱(chēng)為接受或接盤(pán)。根據(jù)我國(guó)《合同法》第21條的規(guī)定：“承諾是受要約人同意要約的意思表示?！币s經(jīng)受要約人承諾，表明當(dāng)事人之間達(dá)成協(xié)議，合同即宣告成立。
(二)承諾應(yīng)當(dāng)具備的條件。
1、承諾必須由受要約人做出。
2、承諾必須向要約人做出。
3、承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致。
4、承諾必須在有效期限內(nèi)做出。
(三)承諾的方式。
承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式做出，通知的方式可以是口頭的，也可以是書(shū)面的。
(四)承諾的期限。
承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。要約沒(méi)有確定承諾期限的，承諾應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定到達(dá)：
(1)要約以對(duì)話(huà)方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出承諾，但當(dāng)事人另有約定的除外;。
(2)要約以非對(duì)話(huà)方式作出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。所謂合理期限，是指依通常情形可期待承諾到達(dá)的期間，一般包括要約到達(dá)受要約人的期間、受要約人作出承諾的期間、承諾通知到達(dá)要約人的期間。要約以信件或者電報(bào)作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報(bào)交發(fā)之日開(kāi)始計(jì)算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開(kāi)始計(jì)算。要約以電話(huà)、傳真等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達(dá)受要約人時(shí)開(kāi)始計(jì)算。
(五)承諾的生效。
承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。受要約人對(duì)要約的內(nèi)容做出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。承諾對(duì)要約的內(nèi)容做出非實(shí)質(zhì)性變更的，除要約人及時(shí)表示反對(duì)或者要約表明承諾不得對(duì)要約的內(nèi)容做出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。
訂立合同的過(guò)程篇五
買(mǎi)賣(mài)是商品交換的主要形式，買(mǎi)賣(mài)合同是人們?cè)谌粘Ｉ罨蛘呓灰淄鶃?lái)最常見(jiàn)的一種合同，簡(jiǎn)單的說(shuō)，買(mǎi)家的風(fēng)險(xiǎn)主要在于付款后收不到貨，而賣(mài)家的風(fēng)險(xiǎn)在于發(fā)貨后收不到款。以下是常見(jiàn)的合同風(fēng)險(xiǎn)：
在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中，經(jīng)常出現(xiàn)的合同風(fēng)險(xiǎn)就是訂立合同的主體沒(méi)有訂立合同的資格，根本沒(méi)有履行能力，即通常所說(shuō)的皮包公司利用出賣(mài)人的輕信，騙取出賣(mài)人的貨物。這種情況主要出現(xiàn)在以法人及其他組織為一方當(dāng)事人之間訂立的合同，主要表現(xiàn)形式為：a.訂立合同的一方根本沒(méi)有提供法人資格證明；b.合同一方雖提供了《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，但為副本（未年檢）或復(fù)印件，其實(shí)為偽造的證明；c.合同一方提供了正式的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》但其實(shí)際虛報(bào)注冊(cè)資本，無(wú)實(shí)有資金，并沒(méi)有實(shí)際履行能力;d.合同一方在訂立合同時(shí)雖提供了正式的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，但因其它原因已歇業(yè)或已被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
在買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂中，經(jīng)常有代理人以被代理人名義簽訂合同的情況，在被代理人授權(quán)范圍內(nèi)，代理人所簽訂合同的權(quán)利義務(wù)應(yīng)由被代理人承受。但代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)授權(quán)期限已屆滿(mǎn)后所訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，由行為人承擔(dān)。根據(jù)《民法通則》有關(guān)規(guī)定有可能會(huì)給合同另一方當(dāng)事人造成損失。因此，在簽訂合同過(guò)程中，如果對(duì)方是加蓋分公司、部門(mén)的印章或者是部門(mén)經(jīng)理、業(yè)務(wù)人員等都需要明確的授權(quán)委托書(shū)。
買(mǎi)賣(mài)合同中經(jīng)常出現(xiàn)因?yàn)閷?duì)業(yè)務(wù)不熟悉或者談判經(jīng)驗(yàn)不足而在合同內(nèi)容中出現(xiàn)漏洞，常見(jiàn)漏洞有：a. 質(zhì)量約定不明確；b. 履行地點(diǎn)不明確；c. 付款期限不明確；d. 違約責(zé)任不明確；e. 付款方式不明確；f. 履行方式不明確；g. 計(jì)量方法不明確；h.檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)不明確。以上漏洞多出現(xiàn)在合同主文內(nèi)容缺少或者約定不明，使用文字雙方有爭(zhēng)議等情況。
簽訂了一份內(nèi)容齊備、詳盡完善的合同并不代表沒(méi)有任何風(fēng)險(xiǎn)，在實(shí)際履行中有可能出現(xiàn)惡意履行的情況，一般有：a. 借口產(chǎn)品質(zhì)量差而拒付貨款；b. 產(chǎn)品有質(zhì)量問(wèn)題而故意不告知；c. 在發(fā)生多交貨時(shí)不予通知；d. 在對(duì)方履行不符合約定時(shí)，不及時(shí)采取措施避免或減少損失的發(fā)生；e.出賣(mài)人工作人員收貨后以工作人員非本企業(yè)員工為由拒絕支付貨款。
虛開(kāi)支票是近年來(lái)增長(zhǎng)較快的一種欺詐行為。主要形式是開(kāi)具不實(shí)面額的支票即空頭支票，這樣當(dāng)收票人將支票交給自己的開(kāi)戶(hù)行轉(zhuǎn)賬時(shí)會(huì)被出票人的開(kāi)戶(hù)行拒付而使支付額不可兌現(xiàn)。也有買(mǎi)受人在星期六或星期天去提貨，以支票形式付款，因銀行有時(shí)周六日不上班，出賣(mài)人周一去銀行時(shí)發(fā)現(xiàn)是空頭支票。另一種形式是故意制造障礙使開(kāi)出的支票不能兌現(xiàn)，這種形式更具有隱蔽性。例如，支票上的印鑒與出票人在銀行預(yù)留的印鑒不同；支票的大小寫(xiě)不同；日期有誤；連筆致使支票不能清晰辨認(rèn)；有涂改等都會(huì)導(dǎo)致支票被拒付。虛開(kāi)支票方利用收票人需用一段時(shí)間才能弄清支票真?zhèn)?，而套取了貨物，使?duì)方處于十分不利的局面。
訂立合同的過(guò)程篇六
在有組織的招工考試中，參加考試的人員可以自愿報(bào)名，選擇自己認(rèn)為合適的工種。參加考試的人員，必須提交城鎮(zhèn)戶(hù)口、畢業(yè)證書(shū)或者其他的證明文件(如初次參加工作，應(yīng)提交居住在街道以上機(jī)關(guān)或?qū)W校的證明文件)，以此保證錄用職工的政治條件，保證用人單位了解錄用職工的文化技術(shù)水平和工作能力，便于分配工作，用其所長(zhǎng)，防止在校學(xué)生中途離校，防止非城鎮(zhèn)人員參加考試。確需從農(nóng)村招收工人的，除國(guó)家有規(guī)定的以外，必須報(bào)經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市的人民政府批準(zhǔn)。
各用人單位招用或個(gè)別錄用職工時(shí)，應(yīng)對(duì)應(yīng)招人員的德、智、體進(jìn)行全面考核，其考核內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，可以根據(jù)生產(chǎn)、工作需要有所側(cè)重。招用學(xué)徒工人，側(cè)重文化考核;直接招用技術(shù)工人，側(cè)重專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能考核;招用繁重體力勞動(dòng)工人，側(cè)重身體條件考核。這樣做，對(duì)提高招工質(zhì)量，保證生產(chǎn)，克服招工中的不正之風(fēng)，促進(jìn)青年學(xué)習(xí)有重要的意義。
被錄用者在向錄用單位報(bào)到時(shí)，應(yīng)提交報(bào)到文件，經(jīng)錄用單位審查后，才準(zhǔn)許報(bào)到，由錄用單位發(fā)出任職通知書(shū)。
在訂立勞動(dòng)合同以前，用人單位應(yīng)當(dāng)向新招收錄用的職工如實(shí)地、詳細(xì)地介紹擬訂勞動(dòng)合同的條款內(nèi)容、涉及的有關(guān)情況以及簽訂勞動(dòng)合同的要求。用人單位還有義務(wù)回答招用職工的詢(xún)問(wèn)、意見(jiàn)和要求。
用人單位與新招用的職工依法就勞動(dòng)合同的條款經(jīng)過(guò)協(xié)商，取得一致意見(jiàn)，達(dá)成協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章，勞動(dòng)合同即告成立。當(dāng)事人雙方可以在勞動(dòng)合同中規(guī)定試用期(對(duì)新職工進(jìn)行考查的一定期限)。在試用期內(nèi)，用人單位可以進(jìn)一步考查被錄用職工的德智體全面情況，了解其業(yè)務(wù)水平或工作能力是否與其擔(dān)任的工作相稱(chēng)。如果發(fā)現(xiàn)不符合招工條件，或與其承擔(dān)的工作不相稱(chēng)時(shí)，用人單位可以解除合同。
我國(guó)工會(huì)法規(guī)定，企業(yè)行政錄用工人或職員時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知基層工會(huì)?；鶎庸?huì)如發(fā)現(xiàn)錄用職工或職員違反政府法令時(shí)，有權(quán)于三日內(nèi)提出異議。這樣做可以防止個(gè)別單位不顧生產(chǎn)需要，亂用職工，使企業(yè)受到不應(yīng)有的損失。同時(shí)，也可以維護(hù)錄用職工或職員的合法權(quán)益。
有些用人單位在招用特定工時(shí)，應(yīng)報(bào)企業(yè)主管部門(mén)和當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門(mén)備案。如全民所有制礦山、建筑、交通、鐵路、郵電等用人單位招用農(nóng)民輪換工或農(nóng)民合同制工人時(shí)，同農(nóng)民本人或其所在縣、鄉(xiāng)有關(guān)部門(mén)簽訂勞動(dòng)合同后，應(yīng)報(bào)企業(yè)主管部門(mén)和當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門(mén)備案。
1、當(dāng)事人雙方應(yīng)首先衡量本身是否具備招工的條件;。
2、訂立勞動(dòng)合同既要符合國(guó)家法、法規(guī)和政策的規(guī)定，又要結(jié)合實(shí)際;。
4、勞動(dòng)合同中的用語(yǔ)要力求準(zhǔn)確、明白，避免使用容易產(chǎn)生誤解或歧義的詞語(yǔ);。
6、勞動(dòng)合同訂立的日期和生效的日期要明確。
可能每個(gè)單位對(duì)于勞動(dòng)合同的訂立程序都規(guī)定的不一樣，但是總的來(lái)說(shuō)都會(huì)具備以上幾步。希望各位勞動(dòng)者能認(rèn)真對(duì)待，早日與自己滿(mǎn)意的單位簽訂勞動(dòng)合同。
訂立合同的過(guò)程篇七
合同的成立必須基于當(dāng)事人的合意，即意思表示一致。合同訂立的過(guò)程就是當(dāng)事人雙方使其意思表示趨于一致的過(guò)程。這一過(guò)程在合同法上稱(chēng)為要約和承諾。
要約是指一方當(dāng)事人向他人作出的以一定條件訂立合同的意思表示。前者稱(chēng)為要約人，后者稱(chēng)為受要約人。要約要取得法律效力，應(yīng)該具備如下條件：
(1)要約是由特定人作出的意思表示。這一特定的人是自然人還是法人，是本人還是代理人可以在所不問(wèn)，便他必須是在客觀上可以確定的人。只有這樣，受要約人才能對(duì)之承諾。
(2)要約必須具有訂立合同的意圖。要約人應(yīng)表明，一經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示的約束，與之建立合同關(guān)系。
(3)要約必須是向相對(duì)人發(fā)出的意思表示。否則，就沒(méi)有承諾的對(duì)象，也不可能有承諾法律效果的產(chǎn)生。要約的相對(duì)人可以是特定的人，也可以是不特定的人。向特定的人發(fā)出要約，通常是某一具體的法人或自然人。向不特定的人發(fā)出要約，一般是指向社會(huì)公眾社會(huì)發(fā)出的要約，如懸賞廣告。
(4)要約的內(nèi)容必須具體、確定。要約的目的在于取得相對(duì)人的承諾，建立合同關(guān)系。要約能否為相對(duì)人所接受，關(guān)鍵是擬訂立的合同對(duì)其亦有利。
因此，要約除須表明要約人訂立合同的愿望以外，還須表明擬訂立合同的主要條款，如標(biāo)的、數(shù)量和質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)和方式，違約責(zé)任，爭(zhēng)議的處理方法以及要求對(duì)方答復(fù)的期限等，以供被要約人考慮是否承諾。
承諾，是指受要約人在合理期限內(nèi)完全同意要約內(nèi)容的意思表示。有效的承諾，必人備如下條件：
(1)承諾必須由受要約人作出。要約和承諾是一種有相對(duì)人思表示，因此，承諾非受要約人作出不可。受要約人以外的任何第三人即使知道要約的內(nèi)容并對(duì)此作出同意的意思表示，也不能認(rèn)為是承諾。受要約人，通常是指受要約人本人，但也包括其授權(quán)的代理人。代理人在授權(quán)范圍內(nèi)所作的承諾與受要約人的承諾具有同等效力。
(2)承諾必須是在合理期限內(nèi)向要約人發(fā)出。所謂“合理期限內(nèi)”是指：要約確定承諾期限的，所確定的期限內(nèi)即為合理期限;要約未確定承諾期限的，通常認(rèn)為合理的時(shí)間內(nèi)即為合理期限。
(3)承諾必須與要約的內(nèi)容相一致。若受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更者，則是一種新的要約。所謂“實(shí)質(zhì)性變更”，是指有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的變更。
合同訂立時(shí)充分體現(xiàn)雙方當(dāng)事人自由意志的，只要沒(méi)有違反法律的禁止性規(guī)定都是有效的。如果你還需要了解影響合同效力的因素或者合同的履行中需要注意的事項(xiàng)，可以咨詢(xún)網(wǎng)站的在線(xiàn)律師。
訂立合同的過(guò)程篇八
合同的成立必須基于當(dāng)事人的合意，即意思表示一致。合同訂立的過(guò)程就是當(dāng)事人雙方使其意思表示趨于一致的過(guò)程。這一過(guò)程在合同法上稱(chēng)為要約和承諾。
一、要約。
要約的概念及其必要條件。
要約是指一方當(dāng)事人向他人作出的以一定條件訂立合同的意思表示。前者稱(chēng)為要約人，后者稱(chēng)為受要約人。要約要取得法律效力，應(yīng)該具備如下條件：
(1)要約是由特定人作出的意思表示。這一特定的人是自然人還是法人，是本人還是代理人可以在所不問(wèn)，便他必須是在客觀上可以確定的人。只有這樣，受要約人才能對(duì)之承諾。
(2)要約必須具有訂立合同的意圖。要約人應(yīng)表明，一經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示的約束，與之建立合同關(guān)系。
(3)要約必須是向相對(duì)人發(fā)出的意思表示。否則，就沒(méi)有承諾的對(duì)象，也不可能有承諾法律效果的產(chǎn)生。要約的相對(duì)人可以是特定的人，也可以是不特定的人。向特定的人發(fā)出要約，通常是某一具體的法人或自然人。向不特定的人發(fā)出要約，一般是指向社會(huì)公眾社會(huì)發(fā)出的要約，如懸賞廣告。
(4)要約的內(nèi)容必須具體、確定。要約的目的在于取得相對(duì)人的承諾，建立合同關(guān)系。要約能否為相對(duì)人所接受，關(guān)鍵是擬訂立的合同對(duì)其亦有利。
因此，要約除須表明要約人訂立合同的愿望以外，還須表明擬訂立合同的主要條款，如標(biāo)的、數(shù)量和質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)和方式，違約責(zé)任，爭(zhēng)議的處理方法以及要求對(duì)方答復(fù)的期限等，以供被要約人考慮是否承諾。
二、承諾。
承諾的概念及其必備條件。
承諾，是指受要約人在合理期限內(nèi)完全同意要約內(nèi)容的意思表示。有效的承諾，必人備如下條件：
(1)承諾必須由受要約人作出。要約和承諾是一種有相對(duì)人思表示，因此，承諾非受要約人作出不可。受要約人以外的任何第三人即使知道要約的內(nèi)容并對(duì)此作出同意的意思表示，也不能認(rèn)為是承諾。受要約人，通常是指受要約人本人，但也包括其授權(quán)的代理人。代理人在授權(quán)范圍內(nèi)所作的承諾與受要約人的承諾具有同等效力。
(2)承諾必須是在合理期限內(nèi)向要約人發(fā)出。所謂“合理期限內(nèi)”是指：要約確定承諾期限的，所確定的期限內(nèi)即為合理期限;要約未確定承諾期限的，通常認(rèn)為合理的時(shí)間內(nèi)即為合理期限。
(3)承諾必須與要約的內(nèi)容相一致。若受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更者，則是一種新的要約。所謂“實(shí)質(zhì)性變更”，是指有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的變更。
合同訂立時(shí)充分體現(xiàn)雙方當(dāng)事人自由意志的，只要沒(méi)有違反法律的禁止性規(guī)定都是有效的。如果你還需要了解影響合同效力的因素或者合同的履行中需要注意的事項(xiàng)，可以咨詢(xún)網(wǎng)站的在線(xiàn)律師。
訂立合同的過(guò)程篇九
承包人（全稱(chēng)）：湖南浩宇建設(shè)有限公司
為實(shí)施高泗路西延段新建工程（項(xiàng)目名稱(chēng)），發(fā)包人已接收承包人對(duì)本項(xiàng)目的中標(biāo)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
工程名稱(chēng)：高泗路西延段新建工程
工程地點(diǎn)：東起武陵區(qū)丹洲鄉(xiāng)高泗村五組，西至丹溪路
工程內(nèi)容：本工程全長(zhǎng)2281米，寬度40米（詳見(jiàn)施工圖紙和工程量清單）
資金來(lái)源：融資
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：常發(fā)改招【20xx】267
承發(fā)包范圍：道路土石方工程、路面人行道工程、排水工程、道路綠化工程、自行車(chē)護(hù)欄垃圾桶工程、路燈工程、綜合管網(wǎng)工程、給水工程、交通基礎(chǔ)工程、箱涵工程等。（具體以工程量清單為準(zhǔn)）。
開(kāi)工日期：以監(jiān)理人簽發(fā)的開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)。
竣工日期：開(kāi)工到竣工日期360天。
合同工期總?cè)諝v天數(shù)：360天。
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《城市道路工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》的合格標(biāo)準(zhǔn)。
金額（大寫(xiě)）：（人民幣）玖仟叁佰柒拾陸萬(wàn)柒仟壹佰柒拾壹元玖角玖分。
（小寫(xiě)）：93767171.99元。
其中（1）規(guī)費(fèi)：
（大寫(xiě)）：壹佰捌拾捌萬(wàn)陸仟玖佰肆拾元叁角零分；
（小寫(xiě)）：1886940.30元
規(guī)費(fèi)中養(yǎng)老保險(xiǎn)金：
（小寫(xiě)）：元。
（2）安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)：
（大寫(xiě)）：玖拾叁萬(wàn)柒仟叁佰陸拾壹元玖角柒分；
（小寫(xiě)）：937361.97元。
（3）其他約定：最終造價(jià)以市財(cái)政評(píng)審中心審計(jì)的價(jià)格為準(zhǔn)。 合同價(jià)款包括的內(nèi)容和綜合單位詳見(jiàn)：
（1） 招標(biāo)工程為承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)；
（2） 非招標(biāo)工程為經(jīng)確認(rèn)的工程量清單報(bào)價(jià)表或施工圖預(yù)算書(shū)；
（3） 其他。
組成合同的文件及合同文件的優(yōu)先順序與本合同文件中合同專(zhuān)用條款的規(guī)定一致。合同專(zhuān)用條款沒(méi)有約定的,則與合同通用條款的規(guī)定一致。
（1） 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的方式和期限支付
合同價(jià)款和其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同的 全部義務(wù)。
（1）承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定按期、保質(zhì)完成施工任務(wù)，缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)，質(zhì)量保修期內(nèi)的保修。履行本合同的全部義務(wù)。
（2）承包人派駐本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：吳揚(yáng)、建造師資質(zhì)等級(jí)一級(jí)，注冊(cè)建造師證號(hào)：湘143060700138，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人到職時(shí)間：開(kāi)工前三天。
本合同訂立時(shí)間：6月13日
本合同訂立地點(diǎn)：常德市智慧谷投資發(fā)展有限公司
本合同正本貳份，發(fā)包人和承包人各執(zhí)壹份；副本六份，發(fā)包人兩份，承包人兩份，監(jiān)理人壹份，合同備案機(jī)關(guān)壹份，其他零份。合同正本和副本具有同等效力。
本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
1、一般約定
1.1詞語(yǔ)定義
新定義的詞語(yǔ)：
按合同通用條款執(zhí)行
1.2合同文件的優(yōu)先順序：
按合同通用條款執(zhí)行
1.3圖紙和承包人文件
1.3.1圖紙的`提供
1.3.2承包人提供的文件
承包人報(bào)送監(jiān)理人文件的種類(lèi) 開(kāi)工保告、進(jìn)度計(jì)劃、施工組織計(jì)劃、業(yè)務(wù)聯(lián)系單等。
1.3.3圖紙的修改
補(bǔ)充或修改的圖紙、監(jiān)理人簽發(fā)給承包人的時(shí)間：即時(shí)發(fā)給承包人（不超過(guò)24小時(shí)）。
2發(fā)包人義務(wù)
2.1提供施工場(chǎng)地： 發(fā)包人提供施工場(chǎng)地的約定：
（1）永久占地的范圍和面積：見(jiàn)施工圖。
（2）臨時(shí)占地的范圍和面積：見(jiàn)經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)。
（3）施工場(chǎng)地應(yīng)具備的施工條件及提供的時(shí)間：已基本具備。
訂立合同的過(guò)程篇十
融資租賃合同與買(mǎi)賣(mài)合同緊密相聯(lián)，涉及三方當(dāng)事人，當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系比較復(fù)雜，所以在融資租賃合同訂立前，應(yīng)作好必要的準(zhǔn)備工作。
（一）選擇租賃設(shè)備。
融資租賃的一大特點(diǎn)是承租人根據(jù)自己的需要選擇租賃設(shè)備和出賣(mài)人。租賃設(shè)備的選擇是融資租賃合同簽訂、履行的前提和關(guān)鍵。承租人在選擇設(shè)備時(shí)要慎重從事，要重點(diǎn)考察設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、價(jià)格、性能、交貨日期等條件，選擇最符合自己設(shè)備投資計(jì)劃的設(shè)備。此外，出賣(mài)人的商業(yè)信譽(yù)和設(shè)備售后服務(wù)也要詳細(xì)了解。
（二）資信調(diào)查。
出租人和承租人都應(yīng)當(dāng)作相互的資本信用調(diào)查，這在實(shí)踐中是訂立經(jīng)濟(jì)合同的必不可少的步驟。在訂立合同前，出租人在承租人提出租賃申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)要求承租人提交資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)收入表等財(cái)務(wù)報(bào)表和其他有關(guān)資料，來(lái)判斷承租人的資信情況，將此作為是否接受其租賃申請(qǐng)的一個(gè)重要依據(jù)。同樣，承租人也須對(duì)出租人進(jìn)行資信調(diào)查，選擇合適的出租人。資信調(diào)查，可由合同當(dāng)事人等親自進(jìn)行，亦可委托律師等專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行。
訂立合同的過(guò)程篇十一
《合同法》第一百九十七條借款合同采用書(shū)面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。第二百一十五條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。第二百三十八條融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃物名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格。
第一百九十七條借款合同采用書(shū)面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。
第二百一十五條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。
第二百三十八條融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃物名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法、租賃期限、租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿(mǎn)租賃物的歸屬等條款。
融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
第二百七十條建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
第二百七十六條建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書(shū)面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照本法委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
第三百三十條技術(shù)開(kāi)發(fā)合同是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開(kāi)發(fā)所訂立的合同。
技術(shù)開(kāi)發(fā)合同包括委托開(kāi)發(fā)合同和合作開(kāi)發(fā)合同。
技術(shù)開(kāi)發(fā)合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
當(dāng)事人之間就具有產(chǎn)業(yè)應(yīng)用價(jià)值的科技成果實(shí)施轉(zhuǎn)化訂立的合同，參照技術(shù)開(kāi)發(fā)合同的規(guī)定。
第三百四十二條技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同包括專(zhuān)利權(quán)轉(zhuǎn)讓、專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓、專(zhuān)利實(shí)施許可合同。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
第十三條保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立保證合同。
第三十八條抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立抵押合同。
第六十四條出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立質(zhì)押合同。
第九十條定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。
第二十五條轉(zhuǎn)讓本法第十條第一款第(五)項(xiàng)至第(十七)項(xiàng)規(guī)定的權(quán)利，應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面合同。
權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同包括下列主要內(nèi)容：
(一)作品的名稱(chēng);。
(二)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利種類(lèi)、地域范圍;。
(三)轉(zhuǎn)讓價(jià)金;。
(四)交付轉(zhuǎn)讓價(jià)金的日期和方式;
(五)違約責(zé)任;。
(六)雙方認(rèn)為需要約定的其他內(nèi)容。
《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法實(shí)施條例》。
第二十二條著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同未采取書(shū)面形式的，人民法院依據(jù)合同法第三十六條、第三十七條的規(guī)定審查合同是否成立。
第二十三條使用他人作品應(yīng)當(dāng)同著作權(quán)人訂立許可使用合同，許可使用的權(quán)利是專(zhuān)有使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，但是報(bào)社、期刊社刊登作品除外。
第十條專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)和專(zhuān)利權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。
中國(guó)單位或者個(gè)人向外國(guó)人轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)或者專(zhuān)利權(quán)的，必須經(jīng)國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)。
轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)或者專(zhuān)利權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面合同，并向國(guó)務(wù)院專(zhuān)利行政部門(mén)登記，由國(guó)務(wù)院專(zhuān)利行政部門(mén)予以公告。專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)或者專(zhuān)利權(quán)的轉(zhuǎn)讓自登記之日起生效。
第十二條任何單位或者個(gè)人實(shí)施他人專(zhuān)利的，應(yīng)當(dāng)與專(zhuān)利權(quán)人訂立書(shū)面實(shí)施許可合同，向?qū)＠麢?quán)人支付專(zhuān)利使用費(fèi)。被許可人無(wú)權(quán)允許合同規(guī)定以外的任何單位或者個(gè)人實(shí)施該專(zhuān)利。
第三十九條轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并共同向商標(biāo)局提出申請(qǐng)。受讓人應(yīng)當(dāng)保證使用該注冊(cè)商標(biāo)的商品質(zhì)量。
轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)經(jīng)核準(zhǔn)后，予以公告。受讓人自公告之日起享有商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)。
第四十條商標(biāo)注冊(cè)人可以通過(guò)簽訂商標(biāo)使用許可合同，許可他人使用其注冊(cè)商標(biāo)。許可人應(yīng)當(dāng)監(jiān)督被許可人使用其注冊(cè)商標(biāo)的商品質(zhì)量。被許可人應(yīng)當(dāng)保證使用該注冊(cè)商標(biāo)的商品質(zhì)量。
經(jīng)許可使用他人注冊(cè)商標(biāo)的，必須在使用該注冊(cè)商標(biāo)的商品上標(biāo)明被許可人的名稱(chēng)和商品產(chǎn)地。
商標(biāo)使用許可合同應(yīng)當(dāng)報(bào)商標(biāo)局備案。
第四十六條招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的其他協(xié)議。
第十九條勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立，并具備以下條款：
(一)勞動(dòng)合同期限;。
(二)工作內(nèi)容;。
(三)勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件;。
(四)勞動(dòng)報(bào)酬;。
(五)勞動(dòng)紀(jì)律;。
(六)勞動(dòng)合同終止的條件;。
(七)違反勞動(dòng)合同的責(zé)任。
勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外，當(dāng)事人可以協(xié)商約定其他內(nèi)容。
第八條設(shè)立信托，應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式。
書(shū)面形式包括信托合同、遺囑或者法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他書(shū)面文件等。
采取信托合同形式設(shè)立信托的，信托合同簽訂時(shí)，信托成立。采取其他書(shū)面形式設(shè)立信托的，受托人承諾信托時(shí)，信托成立。
第三條合伙協(xié)議應(yīng)當(dāng)依法由全體合伙人協(xié)商一致，以書(shū)面形式訂立。
為能力的人負(fù)責(zé)企業(yè)的事務(wù)管理。
投資人委托或者聘用他人管理個(gè)人獨(dú)資企業(yè)事務(wù)，應(yīng)當(dāng)與受托人或者被聘用的人簽訂書(shū)面合同，明確委托的具體內(nèi)容和授予的權(quán)利范圍。
受托人或者被聘用的人員應(yīng)當(dāng)履行誠(chéng)信、勤勉義務(wù)，按照與投資人簽訂的合同負(fù)責(zé)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的事務(wù)管理。
投資人對(duì)受托人或者被聘用的人員職權(quán)的限制，不得對(duì)抗善意第三人。
第九條船舶所有權(quán)的取得、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)向船舶登記機(jī)關(guān)登記;未經(jīng)登記的，不得對(duì)抗第三人。
船舶所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。
訂立合同的過(guò)程篇十二
甲方：
乙方：
為開(kāi)發(fā)施秉特色產(chǎn)業(yè)，本著“優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、平等互利、共同發(fā)展”的原則，甲乙雙方就施秉縣年產(chǎn)10萬(wàn)噸獼猴桃種植基地項(xiàng)目進(jìn)行洽談，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，雙方就該項(xiàng)目的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本投資合同書(shū)：
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：
2、項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容殛規(guī)模：新建獼猴桃種植5000畝、第一年林下套種植中藥材3000畝、林下養(yǎng)雞6萬(wàn)羽及路網(wǎng)、排灌系統(tǒng)等配套設(shè)施。
3、項(xiàng)目總投資：28億元。
4、項(xiàng)目選址：
6、項(xiàng)目建設(shè)工期：12個(gè)月。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
2、協(xié)調(diào)兌現(xiàn)本地出臺(tái)、現(xiàn)行有效的招商引資各項(xiàng)優(yōu)惠和獎(jiǎng)勵(lì)政策；
4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方投資的項(xiàng)目須符合法律法規(guī)和其他規(guī)定，符合國(guó)家林業(yè)。
產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃及施秉縣的發(fā)展規(guī)劃，其方案需報(bào)林業(yè)、國(guó)土等相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)；
3、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，服從主管部門(mén)的管理；
4、嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制，在項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的安全問(wèn)題由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)；
6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
(一)其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
(二)因自然災(zāi)害等不可抗力因素致使本合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解決。
(三)本合同自甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效，共壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
3、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，服從主管部門(mén)的管理：
4、嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制，在項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的安全問(wèn)題由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
5、乙方自行與項(xiàng)目選址地的使用權(quán)人或所有權(quán)人協(xié)商有償。
使用土地、取水等問(wèn)題，并按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；
6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
(一)其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
(二)因自然災(zāi)害等不可抗力因素致使本合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解決。
(三)本合同自甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效，共壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
(四)乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起60日內(nèi)啟動(dòng)該項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)終止本合同。
甲方（蓋章）：乙方：
甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：
簽訂時(shí)間：年月日。
訂立合同的過(guò)程篇十三
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《借款合同條例》、《貸款通則(試行)》的規(guī)定以及實(shí)踐中形成的習(xí)慣做法，借款合同的訂立程序分為：洽談協(xié)商，擬定合同文書(shū)兩個(gè)階段。
對(duì)經(jīng)法定程序批準(zhǔn)的項(xiàng)目或者生產(chǎn)流通、生活中合理的款項(xiàng)需求，借款雙方以洽談協(xié)商來(lái)商談借款事宜。所謂洽談協(xié)商就是要經(jīng)過(guò)“借款方提出借款申請(qǐng)”和“貸款方進(jìn)行審查認(rèn)可”兩個(gè)主要步驟，也就是經(jīng)過(guò)合同法所規(guī)定的“要約”和“承諾”兩個(gè)步驟。
借款方向貸款方發(fā)出借款申請(qǐng)即為要約，借款方為要約人，貸款方為受要約人。
借款方要取得貸款，首先必須填寫(xiě)《借款申請(qǐng)書(shū)》。合同法第199條規(guī)定“訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。”因此，借款方同時(shí)須向貸款方提供以下資料：t借款人及保證人的基本情況。
t財(cái)政部門(mén)或會(huì)計(jì)(審計(jì))事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告以及申請(qǐng)貸款前一期的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。
t原有的不合理占用貸款的糾正處理情況。
t抵押物、質(zhì)押物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明，保證人擬同意保證的有關(guān)證明文件。
申請(qǐng)中長(zhǎng)期貸款的還必須提供以下材料：
t項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告。
t項(xiàng)目開(kāi)工前期準(zhǔn)備工作完成情況的報(bào)告。
t在開(kāi)戶(hù)銀行存入規(guī)定比例資金的證明。
t經(jīng)有關(guān)單位批準(zhǔn)下達(dá)的項(xiàng)目投資計(jì)劃或開(kāi)工通知書(shū)。
t按規(guī)定項(xiàng)目竣工投產(chǎn)所需自籌流動(dòng)資金的落實(shí)情況及證明材料。t貸款方認(rèn)為需要提供的其他資料。
承諾是指貸款方對(duì)借款方提出的貸款項(xiàng)目經(jīng)過(guò)審查與評(píng)估后，所作出的貸款意向書(shū)。承諾應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)下列步驟：
(1)評(píng)定借款人的信用等級(jí)。貸款方自己或請(qǐng)求社會(huì)上依法成立的信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資金結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)效益和發(fā)展前景等因素，評(píng)定借款人的信用等級(jí)。對(duì)信用等級(jí)高的，可優(yōu)先考慮貸款，信用等級(jí)低應(yīng)采取限制性的貸款措施。
(2)調(diào)查立項(xiàng)。貸款方收到借款方送交的借款要約之后，根據(jù)國(guó)家的金融管理法規(guī)、規(guī)章和信貸政策規(guī)定，做好借款前的調(diào)查立項(xiàng)工作。
(3)貸款審批。貸款方的審查人員必須對(duì)調(diào)查人員提供的情況資料進(jìn)行核實(shí)、評(píng)定，復(fù)測(cè)貸款風(fēng)險(xiǎn)度，提出貸款意見(jiàn)，并按規(guī)定上報(bào)給有批準(zhǔn)權(quán)限的人員審批。凡經(jīng)批準(zhǔn)的貸款項(xiàng)目，信貸人員就可以向借款方借款要約作出承諾，簽發(fā)貸款意向書(shū)。
借貸雙方就借款事宜洽談協(xié)商，雙方意見(jiàn)一致后，參照借款合同專(zhuān)業(yè)合同文本格式擬定借款合同文書(shū)。合同內(nèi)容即雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)，可用條文、表格或二者相結(jié)合的形式表達(dá)出來(lái)，從而形成具有法律效力的借款合同文書(shū)。上述訂立程序主要適用于金融機(jī)構(gòu)與借款方之間訂立借款合同時(shí)使用。合同法第210條規(guī)定：“自然人之間的借款合同，自貸款人提供貸款時(shí)生效?！笨梢?jiàn)，自然人之間的借款合同通常無(wú)需上述復(fù)雜的訂立程序，當(dāng)事人雙方只要通過(guò)協(xié)商，意見(jiàn)一致，達(dá)成協(xié)議即可。自然人之間的借款合同既可以采用書(shū)面形式，也可采用口頭形式，依雙方當(dāng)事人協(xié)商相約而定。
納稅擔(dān)保合同與訂立條件。
借款合同的訂立和主要包括條款。
仲裁協(xié)議的訂立是怎樣的。
訂立軟件委托開(kāi)發(fā)合同時(shí)應(yīng)注意的若干法律問(wèn)題。
關(guān)于雇傭合同。
訂立合同的過(guò)程篇十四
勞動(dòng)關(guān)系，是指用人單位招用勞動(dòng)者為其成員，勞動(dòng)者在用人單位的管理下提供勞動(dòng)，用人單位為勞動(dòng)者提供的勞動(dòng)支付報(bào)酬而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。我國(guó)勞動(dòng)關(guān)系相關(guān)立法對(duì)于判定勞動(dòng)關(guān)系建立的標(biāo)準(zhǔn)從書(shū)面勞動(dòng)合同訂立到承認(rèn)事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系又到以“用工”作為勞動(dòng)關(guān)系建立的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)歷了從探索到逐步完善的歷史變遷：
1992年原勞動(dòng)部辦公廳給吉林省勞動(dòng)廳的文件——《關(guān)于全民合同制工人合同期滿(mǎn)后形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系問(wèn)題的復(fù)函》中提及的“事實(shí)上的勞動(dòng)關(guān)系”很明確地被認(rèn)定為不符合法律規(guī)定，這樣的勞動(dòng)關(guān)系如果想存續(xù)并受到法律的保護(hù)只能通過(guò)補(bǔ)辦或續(xù)訂合同這樣的程序，書(shū)面合同才是合法的勞動(dòng)關(guān)系建立的唯一表現(xiàn)形式。1994年原勞動(dòng)部辦公廳《關(guān)于勞動(dòng)爭(zhēng)議受理問(wèn)題的復(fù)函》中規(guī)定事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系中勞動(dòng)者的利益應(yīng)當(dāng)受到法律的保護(hù)，這已經(jīng)體現(xiàn)出立法的側(cè)重于保護(hù)勞動(dòng)者的利益的意圖。《勞動(dòng)法》第十六條中規(guī)定的即勞動(dòng)合同行為，勞動(dòng)合同行為因勞動(dòng)合同形式有書(shū)面與口頭之分故也有書(shū)面、口頭（或推定）的勞動(dòng)合同行為的分類(lèi)。這糾正了以往只將書(shū)面勞動(dòng)合同作為合法有效的勞動(dòng)合同來(lái)對(duì)待的誤區(qū)，表明口頭或者推定的勞動(dòng)也應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為勞動(dòng)合同行為，進(jìn)而可以構(gòu)成勞動(dòng)合同關(guān)系。1995年勞動(dòng)部《關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第二條、十七條中首次使用“事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系”這一概念。1996年勞動(dòng)社會(huì)保障部《關(guān)于實(shí)行勞動(dòng)合同制度若干問(wèn)題的通知》第十四條明確了形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系后對(duì)于勞動(dòng)關(guān)系雙方當(dāng)事人的歸責(zé)原則，這表明事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系這一規(guī)則也在不斷地發(fā)展。
20xx年《工傷保險(xiǎn)條例》第十八條也表明勞動(dòng)關(guān)系包括事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。最高人民法院《關(guān)于審理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第一條間接承認(rèn)了事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的效力。20xx年《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》對(duì)確定勞動(dòng)關(guān)系建立的規(guī)則進(jìn)行了重大修改，第七條表明，建立勞動(dòng)關(guān)系的判斷標(biāo)準(zhǔn)從“簽約”修改為“用工”，即引起勞動(dòng)關(guān)系產(chǎn)生的基本事實(shí)是用工，而不是訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。第十條第一款中，“應(yīng)當(dāng)”表明此為義務(wù)性規(guī)定，即必須。第二款中用工的作用是確定勞動(dòng)關(guān)系的建立先于書(shū)面勞動(dòng)合同訂立的情況下，補(bǔ)定書(shū)面勞動(dòng)合同的時(shí)限起點(diǎn)。第三款中用工主要解決勞動(dòng)合同先于勞動(dòng)關(guān)系訂立時(shí)，勞動(dòng)關(guān)系建立的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。第十四條第三款也承認(rèn)無(wú)書(shū)面形式勞動(dòng)合同的法律效力。第六十九條規(guī)定非全日制用工可以訂立口頭勞動(dòng)合同，并且可以訂立一個(gè)或者一個(gè)以上的勞動(dòng)合同，屬于事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的范疇。
至此，我們可以從勞動(dòng)關(guān)系相關(guān)立法的沿襲發(fā)展中總結(jié)出我國(guó)勞動(dòng)關(guān)系法律制度的發(fā)展規(guī)律，即勞動(dòng)關(guān)系的判斷標(biāo)準(zhǔn)從書(shū)面勞動(dòng)合同的訂立到“用工”這一標(biāo)準(zhǔn)的確立，體現(xiàn)出來(lái)的是勞動(dòng)關(guān)系本質(zhì)的回歸。
（一）書(shū)面勞動(dòng)合同。
在我國(guó)《勞動(dòng)合同法》中，勞動(dòng)關(guān)系即勞動(dòng)合同關(guān)系，或是書(shū)面勞動(dòng)合同關(guān)系，或是口頭（或者推定）勞動(dòng)合同關(guān)系，而不包括非合同勞動(dòng)關(guān)系。我國(guó)從確立勞動(dòng)合同制度到《勞動(dòng)合同法》施行前，以書(shū)面形式作為勞動(dòng)合同的生效要件，是因?yàn)闀?shū)面形式準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)，合同內(nèi)容確實(shí)可靠，因而一直受到勞動(dòng)法律的青睞。
（二）事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。
事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系是相對(duì)于書(shū)面勞動(dòng)合同所調(diào)整的勞動(dòng)關(guān)系而言的，事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系冠以“事實(shí)”二字，表明其是一種不符合現(xiàn)行法律規(guī)范而又必須對(duì)其加以處理的勞動(dòng)關(guān)系，事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的本質(zhì)是無(wú)書(shū)面形式或無(wú)有效書(shū)面形式的勞動(dòng)契約，是符合《勞動(dòng)合同法》立法精神的契約關(guān)系，因而事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系中勞動(dòng)者的合法利益仍受勞動(dòng)法保護(hù)。
（三）用工。
《勞動(dòng)合同法》中并沒(méi)有明確地對(duì)“用工”一詞進(jìn)行界定。學(xué)理上用工通常被定義為勞動(dòng)者被用人單位招用后在用人單位的管理下，提供由用人單位支付報(bào)酬的勞動(dòng)的行為。這強(qiáng)調(diào)勞動(dòng)者的勞動(dòng)力已在實(shí)際生產(chǎn)勞動(dòng)過(guò)程中與生產(chǎn)資料相結(jié)合，即勞動(dòng)者已經(jīng)上崗或就勞，屬于勞動(dòng)合同的履行行為。即使不存在書(shū)面勞動(dòng)合同，用工也足以表明用人單位與勞動(dòng)者已對(duì)建立勞動(dòng)關(guān)系這一事項(xiàng)達(dá)成了口頭形式或者推定形式的合意，并且已經(jīng)開(kāi)始了合同的履行行為。
《勞動(dòng)法》及其配套法規(guī)將書(shū)面形式作為勞動(dòng)合同的生效要件，試圖通過(guò)“書(shū)面”勞動(dòng)合同的簽訂確定勞動(dòng)合同制度，把沒(méi)有書(shū)面勞動(dòng)合同作為依據(jù)的勞動(dòng)關(guān)系認(rèn)定為事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，并對(duì)未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的用人單位給予罰款等處罰，但這并不代表勞動(dòng)者權(quán)利的完整保護(hù)，在實(shí)踐中也未能扭轉(zhuǎn)書(shū)面勞動(dòng)合同簽訂率低的局面。
總結(jié)我國(guó)勞動(dòng)關(guān)系法律制度發(fā)展過(guò)程中的經(jīng)驗(yàn)，借鑒其他國(guó)家的成功例證，《勞動(dòng)合同法》沒(méi)有賦予書(shū)面勞動(dòng)合同以建立勞動(dòng)關(guān)系的效力，即勞動(dòng)合同的書(shū)面形式不作為建立勞動(dòng)關(guān)系的要件?！秳趧?dòng)合同法》沿襲了《勞動(dòng)法》的立法精神，其第10、14、82條的規(guī)定表明其在立法上引導(dǎo)當(dāng)事人簽訂書(shū)面合同的意圖十分明顯?！秳趧?dòng)合同法》強(qiáng)調(diào)勞動(dòng)合同的書(shū)面化，原則上訂立、變更、解除、終止勞動(dòng)合同都應(yīng)采用書(shū)面形式，但其相比于《勞動(dòng)法》的進(jìn)步在于用立法的形式確立未訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的法律后果。這體現(xiàn)在《勞動(dòng)合同法》第7條的“勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立”，而不將書(shū)面勞動(dòng)合同的訂立作為勞動(dòng)關(guān)系建立的標(biāo)志；第26條勞動(dòng)合同無(wú)效的原因中，也沒(méi)有將未訂立書(shū)面形式勞動(dòng)合同這一原因列入；第16條與第35條的“變更勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式”不是合同的效力性禁止規(guī)定，而是倡導(dǎo)性和警示性規(guī)定。由此可見(jiàn)，我國(guó)法律雖以立法的形式明文規(guī)定了書(shū)面勞動(dòng)合同在勞動(dòng)關(guān)系中的重要地位，但它的功能主要在于對(duì)勞動(dòng)關(guān)系的調(diào)整和對(duì)勞動(dòng)關(guān)系的證明作用，書(shū)面形式的有無(wú)并不影響勞動(dòng)合同對(duì)建立勞動(dòng)關(guān)系的效力。
在我國(guó)勞動(dòng)關(guān)系法律制度的發(fā)展歷程中，從書(shū)面勞動(dòng)合同的簽訂到對(duì)事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的保護(hù)，再到“用工”這一判斷勞動(dòng)關(guān)系建立的標(biāo)準(zhǔn)的確立，不難總結(jié)出我國(guó)現(xiàn)如今不將書(shū)面形式作為勞動(dòng)合同的有效要件的原因。第一，在當(dāng)前我國(guó)勞動(dòng)法制建設(shè)尚不完善的社會(huì)背景下，過(guò)分強(qiáng)調(diào)勞動(dòng)合同書(shū)面形式的生效效力是不現(xiàn)實(shí)而且不實(shí)用的，因?yàn)榭陬^合同在日常經(jīng)濟(jì)生活中大量存在，若采用書(shū)面形式作為勞動(dòng)合同的生效要件，則大量的口頭合同不得不被按無(wú)效勞動(dòng)合同處理，這不僅對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不利，而且對(duì)訂立口頭合同的勞動(dòng)者更沒(méi)有什么益處，反而更不利于對(duì)他們利益的保護(hù)。尤其是非全日制用工關(guān)系中的勞動(dòng)者，訂立書(shū)面勞動(dòng)合同將減損他們工作的靈活性和低成本性。第二，《勞動(dòng)合同法》的立法目的在于完善勞動(dòng)合同制度，通過(guò)規(guī)范勞動(dòng)合同的訂立方式和效力使訂立合同的雙方當(dāng)事人明確各自的權(quán)利和義務(wù)，在發(fā)生糾紛時(shí)能做到到有據(jù)可查，從而構(gòu)建和諧穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系?！秳趧?dòng)合同法》承認(rèn)了勞動(dòng)的不可逆性，用人單位無(wú)法將事實(shí)恢復(fù)到合同簽訂前、勞動(dòng)者提供勞動(dòng)以前的狀態(tài)，因而不能僅以其簽訂的勞動(dòng)合同是否符合某個(gè)法定模式的要件作為判斷勞動(dòng)者是否受到法律保護(hù)的依據(jù)，不能因?yàn)橐粋€(gè)要件否認(rèn)勞動(dòng)者的應(yīng)然權(quán)利。第三，勞動(dòng)關(guān)系的持續(xù)性和變動(dòng)性的特點(diǎn)，使得訂立的勞動(dòng)合同即使采取了書(shū)面形式也具有不完全性，具體來(lái)說(shuō)就是已經(jīng)簽訂的勞動(dòng)合同不可能包含訂立后乃至將來(lái)的勞動(dòng)關(guān)系所涵蓋的全部?jī)?nèi)容。第四，即使不將書(shū)面形式作為勞動(dòng)合同的生效要件，通過(guò)其他的方式，如《勞動(dòng)合同法》第82條規(guī)定的“二倍工資”等針對(duì)用人單位故意不與勞動(dòng)者訂立書(shū)面合同時(shí)應(yīng)承擔(dān)不利后果或相應(yīng)的義務(wù)，也足以達(dá)到督促用人單位與勞動(dòng)者簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同的目的。因而對(duì)于勞動(dòng)合同，在當(dāng)前的立法環(huán)境下，應(yīng)以確認(rèn)其書(shū)面形式的證據(jù)效力更為恰當(dāng)。對(duì)于缺少書(shū)面形式這一要件的勞動(dòng)合同而言，若合同的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容符合法律、行政法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人也就這些內(nèi)容達(dá)成了合意，或者合同的內(nèi)容已經(jīng)被實(shí)際履行，仍然應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其生效的效力。
《勞動(dòng)合同法》在作出調(diào)整的同時(shí)，在第十條第一款中仍然保留了《勞動(dòng)法》關(guān)于合同應(yīng)采取書(shū)面形式這樣的要求，不過(guò)，書(shū)面形式的效力并不在于判定勞動(dòng)關(guān)系的建立，而是使合同生效。《勞動(dòng)合同法》將勞動(dòng)合同生效與勞動(dòng)關(guān)系建立這兩個(gè)行為區(qū)分開(kāi)，并允許這兩個(gè)行為在法律規(guī)定的期限內(nèi)先后完成，具體規(guī)定為其第十條第二和第三款。
對(duì)于《勞動(dòng)合同法》第七條的解讀，有學(xué)者認(rèn)為其實(shí)際上否定了原來(lái)實(shí)踐中關(guān)于事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的概念，也有學(xué)者認(rèn)為，這一規(guī)定并未全部消弭事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。不過(guò)，不論對(duì)該條款作何種理解，都能反映出我國(guó)的勞動(dòng)立法力圖將以往無(wú)書(shū)面形式勞動(dòng)合同而引起的事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)化為勞動(dòng)法律關(guān)系，努力將事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系納入勞動(dòng)法規(guī)所保護(hù)的范圍中來(lái)。從“用工”一詞的內(nèi)涵及構(gòu)成用工的條件來(lái)看，“用工”作為判定勞動(dòng)關(guān)系成立的標(biāo)準(zhǔn)較之于書(shū)面形式的勞動(dòng)合同更為確切，也更加有利于對(duì)勞動(dòng)者的保護(hù)。因?yàn)椤坝霉ぁ笔怯捎萌藛挝慌c勞動(dòng)者共同完成的一系列行為，這些行為不僅表明用人單位與勞動(dòng)者已經(jīng)就其之間所認(rèn)定的勞動(dòng)合同的內(nèi)容達(dá)成了合意或已經(jīng)達(dá)成了口頭合同，而且意味著該合意或者口頭勞動(dòng)合同已經(jīng)開(kāi)始履行了。在用人單位與勞動(dòng)者沒(méi)有訂立書(shū)面勞動(dòng)合同、但也沒(méi)有其他相反的證據(jù)證明勞動(dòng)合同不存在的情形下，通過(guò)已經(jīng)發(fā)生的實(shí)際用工活動(dòng)來(lái)認(rèn)定勞動(dòng)關(guān)系的存在，進(jìn)而對(duì)勞動(dòng)者適用《勞動(dòng)法》與《勞動(dòng)合同》更能保護(hù)該勞動(dòng)者的應(yīng)然權(quán)利。
“用工”作為判定勞動(dòng)關(guān)系成立的標(biāo)準(zhǔn)又包含著重要的意義：首先，用工反映出勞動(dòng)關(guān)系中的“實(shí)際履行”原則，將勞動(dòng)合同中的雙方合意行為和實(shí)際履行行為提到了更加重要的位置，確定了合意與實(shí)際履行較之于合同的書(shū)面形式對(duì)勞動(dòng)者來(lái)說(shuō)更加關(guān)鍵的作用。其次，“用工”這一標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)用，擴(kuò)大了實(shí)踐中對(duì)勞動(dòng)者的保護(hù)范圍，因?yàn)閯趧?dòng)合同的書(shū)面形式不再是合同生效的要件，有更多的口頭或者推定的勞動(dòng)合同被認(rèn)定為合法有效的合同，進(jìn)而有更多的以往事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系中的勞動(dòng)者被納入到有效勞動(dòng)關(guān)系的范疇，縮小了以往認(rèn)定的事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的范圍，使得勞動(dòng)者的權(quán)益受到了更大限度的保護(hù)（許建宇，《用工法律問(wèn)題初探》）。第三，“用工”這一標(biāo)準(zhǔn)的確立體現(xiàn)出勞動(dòng)關(guān)系本質(zhì)的回歸。勞動(dòng)關(guān)系的本質(zhì)可以說(shuō)是用人單位與勞動(dòng)者在達(dá)成合意之后，由勞動(dòng)者提供用人單位需要的勞動(dòng)，用人單位向其支付報(bào)酬的一種相互合作的一系列行為的總和。而《勞動(dòng)合同法》的目的就是促成用人單位與勞動(dòng)者之間的這種合作，努力使這種合作在法律規(guī)定的范圍內(nèi)滿(mǎn)足雙方的需要和利益、規(guī)范雙方相互間的行為?！坝霉ぁ闭菑膭趧?dòng)關(guān)系的本質(zhì)出發(fā)，從《勞動(dòng)合同法》的立法目的出發(fā)，以轉(zhuǎn)讓勞動(dòng)力使用權(quán)為內(nèi)涵，不僅是勞動(dòng)關(guān)系的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容，而且是訂立口頭形式或者推定形式的勞動(dòng)合同和履行合同的標(biāo)志，在判定勞動(dòng)關(guān)系是否成立時(shí)、在確定雙方勞動(dòng)關(guān)系是否形成時(shí)，體現(xiàn)著勞動(dòng)立法對(duì)勞動(dòng)關(guān)系中各方行為和利益的規(guī)范和保護(hù)。
我們應(yīng)當(dāng)相信，《勞動(dòng)合同法》中“用工”作為判斷勞動(dòng)關(guān)系是否成立的標(biāo)準(zhǔn)這一制度的發(fā)展，將有助于我國(guó)勞動(dòng)關(guān)系實(shí)體化的進(jìn)程，有助于將更多的事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)化為合法的勞動(dòng)關(guān)系，更有助于將勞動(dòng)者的合法權(quán)益納入到勞動(dòng)法律保護(hù)的范圍中來(lái)，約束并規(guī)制用人單位的行為，構(gòu)建和諧穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系。
納稅擔(dān)保合同與訂立條件。
借款合同的訂立和主要包括條款。
仲裁協(xié)議的訂立是怎樣的。
訂立軟件委托開(kāi)發(fā)合同時(shí)應(yīng)注意的若干法律問(wèn)題。
訂立合同的過(guò)程篇十五
勞動(dòng)合同的必備內(nèi)容包括：勞動(dòng)合同期限、工作內(nèi)容、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件;勞動(dòng)報(bào)酬，社會(huì)保險(xiǎn)和福利，勞動(dòng)紀(jì)律、勞動(dòng)合同終止的條件;違反勞動(dòng)合同的責(zé)任等。
現(xiàn)在有些單位用人很不規(guī)范，不愿意與職工簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，想以此逃避一些責(zé)任，也有的單位領(lǐng)導(dǎo)圖省事。這是對(duì)勞動(dòng)者極不負(fù)責(zé)的行為。勞動(dòng)者有權(quán)要求與用人單位訂立書(shū)面合同。這樣，如果發(fā)生勞動(dòng)糾紛、爭(zhēng)議，就有法律依據(jù)。
這一點(diǎn)往往被勞動(dòng)者所忽略，有些單位為了逃避責(zé)任，在試用期內(nèi)，往往不與職工簽訂勞動(dòng)合同。一旦試用期滿(mǎn)，就找種種借口辭退員工。這種方法對(duì)用工單位來(lái)說(shuō)，省事兒又省錢(qián)，可以不對(duì)勞動(dòng)者負(fù)任何責(zé)任。
總之，在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，要多聽(tīng)、多想、多看(參看別人的合同)，避免簽“口頭合同”、“不全合同”、“模糊合同”、“單方合同”以及一些危險(xiǎn)性行業(yè)用人單位與員工簽訂的“工傷概不負(fù)責(zé)”的生死合同。
在勞動(dòng)合同締結(jié)之前，用人單位和員工為了建立勞動(dòng)合同關(guān)系，通常采用用人單位招聘、員工應(yīng)聘的方式，來(lái)實(shí)現(xiàn)訂立合同之前的平等協(xié)商。在這個(gè)過(guò)程中，首先雙方當(dāng)事人必須有一個(gè)權(quán)利——了解對(duì)方相關(guān)信息的權(quán)利。如果沒(méi)有這個(gè)權(quán)利，用人單位的面試根本就無(wú)法開(kāi)展，因此法律必須賦予雙方當(dāng)事人知情權(quán)。
對(duì)于勞動(dòng)者來(lái)講，用人單位在招聘勞動(dòng)者時(shí)，應(yīng)當(dāng)告知?jiǎng)趧?dòng)者本單位工作方面的相關(guān)內(nèi)容和勞動(dòng)者想了解的一些情況，這是勞動(dòng)者的知情權(quán)。而用人單位也有權(quán)了解勞動(dòng)者與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的基本情況，勞動(dòng)者不得隱瞞，這是用人單位的知情權(quán)。
在實(shí)際操作過(guò)程中，用人單位的知情權(quán)行使得非常充分。當(dāng)用人單位面試勞動(dòng)者的時(shí)候，什么問(wèn)題都可以直接問(wèn)，一般說(shuō)來(lái)，這些問(wèn)題勞動(dòng)者都要回答，因?yàn)楝F(xiàn)在勞動(dòng)力供大于求，如果勞動(dòng)者不配合用人單位的面試，就可能失去被聘用的機(jī)會(huì)，所以用人單位知情權(quán)的行使幾乎沒(méi)有什么障礙。
納稅擔(dān)保合同與訂立條件。
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仲裁協(xié)議的訂立是怎樣的。
訂立軟件委托開(kāi)發(fā)合同時(shí)應(yīng)注意的若干法律問(wèn)題。
通用建房合同精選。
擔(dān)保合同精選范本。
借款合同范本精選。
【精選】貿(mào)易合同三篇。
訂立合同的過(guò)程篇十六
教育合同，是教育機(jī)構(gòu)與自然人、法人或其他組織之間為實(shí)現(xiàn)教育目的所達(dá)成的，一方實(shí)施教育教學(xué)行為、另一方親自或派員接受教育的協(xié)議。當(dāng)前，隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)對(duì)人才數(shù)量及質(zhì)量要求的提高，教育合同已呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展的態(tài)勢(shì)，但我國(guó)學(xué)者對(duì)該合同的研究卻很少。由于《合同法》對(duì)教育合同沒(méi)有作出規(guī)定，教育合同性質(zhì)上屬于無(wú)名合同，當(dāng)事人對(duì)其訂立存在諸多疑問(wèn)。
一、教育合同當(dāng)事人的厘定。
從合同的內(nèi)容來(lái)看，教育合同本質(zhì)上屬于民事合同，(注：關(guān)于教育合同的性質(zhì)，學(xué)術(shù)界也存在“行政合同說(shuō)”，由于此點(diǎn)與本文主旨無(wú)關(guān)，筆者此處不擬多言，另撰專(zhuān)文對(duì)教育合同的法律性質(zhì)加以分析。)因此其成立也須具備民事合同成立的一般要件：當(dāng)事人、合意。(注：關(guān)于合同的一般成立要件，學(xué)界一直有不同看法，代表性的`有“二要件說(shuō)”和“三要件說(shuō)”。其中“二要件說(shuō)”分為：“締約人與合意”二要件(參見(jiàn)趙旭東：《論合同的法律約束力與效力及合同的成立與生效》，載《中國(guó)法學(xué)》20xx年第1期)、“當(dāng)事人與合意”二要件(參見(jiàn)崔建遠(yuǎn)：《合同法》，法律出版社1998年版，第40頁(yè))。筆者以為，雖然合同的當(dāng)事人并不都參與締約，當(dāng)事人的代理人代訂的合同也能成立，但是代理人仍然須以當(dāng)事人的名義訂立合同。也就是說(shuō)，無(wú)論訂立主體涉及到哪些人，合同必須存在著兩個(gè)利益不同的當(dāng)事人，所以以“當(dāng)事人”為成立要件較“締約人”更妥帖。至于當(dāng)事人是否須有相應(yīng)行為能力，筆者以為其屬合同效力問(wèn)題，不在合同成立要件討論之內(nèi)?！叭f(shuō)”的分歧主要集中在“當(dāng)事人”、“合意”外的第三個(gè)要件上。關(guān)于這個(gè)要件，有學(xué)者主張其為“須以訂立合同為目的”(參見(jiàn)王家福主編：《中國(guó)民法學(xué)?民法債權(quán)》，法律出版社1991年版，第312頁(yè));也有學(xué)者認(rèn)為是“須具備要約和承諾階段”(參見(jiàn)王利明、崔建遠(yuǎn)：《合同法新論?總則》(修訂版)，第124頁(yè));還有學(xué)者以“契約之內(nèi)容，應(yīng)適于發(fā)生債權(quán)，即應(yīng)為確定、可能、適法及社會(huì)的妥當(dāng)”為要件(參見(jiàn)史尚寬：《債法總論》，中國(guó)政法大學(xué))。筆者以為，合同的成立以“合意”為本質(zhì)，合意的形成必然要經(jīng)過(guò)要約與承諾的階段;而“要約”即是與他人訂立合同的意思表示，內(nèi)含締約的目的，否則不屬于要約，例如開(kāi)玩笑就不是要約。由于合同的成立須當(dāng)事人就合同的必要條款協(xié)商一致，而標(biāo)的正是合同的必要條款，因此內(nèi)容或標(biāo)的“確定”已經(jīng)被涵蓋與“合意”要件中，不必累述。至于標(biāo)的是否“可能”、“適法”應(yīng)屬于合同效力問(wèn)題，筆者將在后文論述之。綜上而言，筆者傾向于“二要件說(shuō)”之“當(dāng)事人與合意”二要件。)由于教育合同為諾成、不要式合同，因此其成立無(wú)須交付標(biāo)的物或采取特定形式(但當(dāng)事人約定合同采特定形式才能成立的除外)，也就是說(shuō)，教育合同的成立無(wú)須具備特殊要件。
一般情況下，教育合同的締約人即是雙方當(dāng)事人，(注：民事合同包括雙方法律行為的民事合同以及雙方或多方共同法律行為的民事合同。后者以聯(lián)營(yíng)合同、合伙合同為典型代表，當(dāng)事人可以有多方，且他們的利益和目的是一致的、同方向的;前者則發(fā)生于利益對(duì)立的雙方主體之間，教育合同即屬此類(lèi)。因此這里將教育合同的成立要件精確為“雙方當(dāng)事人”。)在普通教育合同(即為自己利益教育合同)中，教育機(jī)構(gòu)和受教育者參與合同締約、并成為合同的當(dāng)事人;而在委托教育合同(即為第三人利益教育合同)中，教育機(jī)構(gòu)和受教育者的委派單位才是合同締約人以及當(dāng)事人。但是也有特殊情況，當(dāng)受教育者為未成年人時(shí)，通常由父母或其他監(jiān)護(hù)人代理其訂立合同;受教育者、教育機(jī)構(gòu)或者委派單位有時(shí)也會(huì)委托代理人代訂合同(現(xiàn)實(shí)生活中常見(jiàn)的“委托招生”即為適例)，但這些參與締約的代理人均不是合同的當(dāng)事人。
訂立合同的過(guò)程篇十七
《合同法》第十三條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式。
要約要約又稱(chēng)為發(fā)盤(pán)、出盤(pán)、發(fā)價(jià)、出價(jià)或報(bào)價(jià)等。要約是希望和他人訂立合同的意思表示。發(fā)出要約的當(dāng)事人稱(chēng)要約人，而要約所指向的對(duì)方當(dāng)事人則稱(chēng)為受要約人。一個(gè)有效的要約必須具備以下條件：
第一，要約必須是特定人所為的意思表示。一項(xiàng)要約，可以由任何一方當(dāng)事人提出，不管他是自然人還是法人。但是，發(fā)出要約的人必須是特定的，即人們能夠確定發(fā)出要約的是誰(shuí)。一般情況下，要約的相對(duì)人(受要約人)也是特定的，即要約是向特定人提出的。但在一些場(chǎng)合，要約也可以向不特定人提出。如商店中明碼標(biāo)價(jià)的商品銷(xiāo)售，就是要約人(商家)向不特定的顧客(受要約人)發(fā)出的要約。
第二，要約內(nèi)容必須明確、具體、肯定。要約是訂立合同的提議，必須包括合同主要條款，以使受要約人確切知道要約的內(nèi)容，決定是否接受要約。
第三，要約必須表明經(jīng)受要約人承諾即受該意思表示約束。即要約必須具有締結(jié)合同的目的。當(dāng)事人發(fā)出要約，是為了與對(duì)方訂立合同，要約人要在其意思表示中將這一意愿表示出來(lái)。要約作為表達(dá)希望與他人訂立合同的一種意思表示，其內(nèi)容已經(jīng)包含了一份可以得到履行的合同成立所需要具備的基本條件，在此情況下，如果受要約人表示接受此要約，則雙方達(dá)成了訂立合同的合意，合同也即告成立。因此，一項(xiàng)有效的要約，必須在受要約人表示承諾的情況下，要約人就要受該要約的約束。
要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請(qǐng)是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為，在發(fā)出要約邀請(qǐng)時(shí)，當(dāng)事人仍處于訂約的準(zhǔn)備階段。要約邀請(qǐng)只要引誘他人發(fā)出要約，它既不能因相對(duì)人的承諾而成立合同，也不能因?yàn)樽约鹤鞒瞿撤N承諾而約束要約人。要約與要約邀請(qǐng)區(qū)別在于：要約是當(dāng)事人自己發(fā)出的愿意訂立合同的意思表示，而要約邀請(qǐng)則是當(dāng)事人希望對(duì)方當(dāng)事人向自己發(fā)出訂立合同的意思表示;要約一般是向特定人發(fā)出，要約邀請(qǐng)是向不特定人發(fā)出;要約中要約人提出合同主要條款以供對(duì)方考慮，要約邀請(qǐng)中要約邀請(qǐng)方?jīng)]有提出合同訂立的主要具體條款;要約發(fā)出后，受要約人接受要約，要約人即受此要約的約束，而要約邀請(qǐng)的發(fā)出，在法律上沒(méi)有意義，不能產(chǎn)生合同成立與否的法律后果，要約邀請(qǐng)對(duì)要約邀請(qǐng)人和相對(duì)人都沒(méi)有法律約束力。
合同法規(guī)定，寄送的價(jià)目標(biāo)、拍賣(mài)公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。普通商業(yè)廣告的主要職能是商品生產(chǎn)者和消費(fèi)者在最大、最有效的時(shí)空領(lǐng)域中建立直接或間接的商品交換關(guān)系。其目的是通過(guò)媒介或者其他方式介紹自己所推銷(xiāo)的商品，以喚起不特定的人購(gòu)買(mǎi)該商品的欲望，從而向自己提出購(gòu)買(mǎi)該商品的要求。因此，商業(yè)廣告原屬于一種要約邀請(qǐng)，而不是要約。如果商業(yè)廣告中明確注明了要約，或者聲明對(duì)完成一定行為的人給予報(bào)酬的懸賞廣告，因?yàn)槠鋬?nèi)容具體確定并注明只要相對(duì)人承諾自己即受該承諾約束，因而其應(yīng)當(dāng)屬于要約，而不再屬于要約邀請(qǐng)。
例如：甲公司因建筑工程需要，急需水泥，遂向乙、丙、丁三家水泥廠發(fā)出函電，函電中稱(chēng)：我公司急需標(biāo)號(hào)為××型號(hào)的水泥，如貴廠有貨，請(qǐng)速來(lái)函電，我公司愿派人前往購(gòu)買(mǎi)。甲所發(fā)出的函電屬要約邀請(qǐng)，而不是要約。因?yàn)橐环矫妫娭忻鞔_聲稱(chēng)“請(qǐng)速來(lái)函電”表明甲是希望乙或丙或丁向自己發(fā)出要約;另一方面，甲提出“我公司愿派人前往購(gòu)買(mǎi)”其含義是派人前去協(xié)商購(gòu)買(mǎi)，而不是前往提貨。
訂立合同的過(guò)程篇一
借款方應(yīng)根據(jù)所隸屬的行業(yè)、系統(tǒng)和借款的用途，與有關(guān)專(zhuān)業(yè)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)簽訂借款合同。工、商部門(mén)借用周轉(zhuǎn)資金的貸款應(yīng)與工商銀行簽訂合同；農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)村專(zhuān)業(yè)組、戶(hù)的借款，應(yīng)與農(nóng)業(yè)銀行或農(nóng)村信用合作社簽訂合同；基本建設(shè)的借款應(yīng)與建設(shè)銀行簽訂合同；屬于涉外經(jīng)濟(jì)活動(dòng)借款，一律與中國(guó)銀行簽訂合同。此外，各種技術(shù)改造、大中修理等用途的借款，可以根據(jù)隸屬行業(yè)、系統(tǒng)和借款的'性質(zhì)，分別與專(zhuān)業(yè)銀行簽訂合同。
借款方借款時(shí)，應(yīng)根據(jù)經(jīng)營(yíng)合同和計(jì)劃，按不同項(xiàng)目向貸款方提出借款申請(qǐng)，說(shuō)明借款用途、金額，還款期限，保證條件，并附有關(guān)證明文件，經(jīng)過(guò)貸款方審核同意，當(dāng)事人雙方就合同的有關(guān)條款經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，并經(jīng)雙方蓋章和法定代表人簽字后，合同成立。借款合同應(yīng)具備如下主要條款：
第一，借款標(biāo)的。借款合同的標(biāo)的必須是貨幣。專(zhuān)業(yè)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)貸給法人的貨幣是以信用憑證體現(xiàn)的，一般不支付現(xiàn)金；給個(gè)體戶(hù)和農(nóng)民的貸款應(yīng)是人民幣。
第二，貸款種類(lèi)。以用途分類(lèi)來(lái)確定該貸款是屬于何種貸款，如基本建設(shè)貸款、農(nóng)業(yè)貸款、企事業(yè)流動(dòng)資金貸款等。貸款種類(lèi)不同，利率也不同。
第三，借款金額。借款金額是借款合同的標(biāo)的數(shù)額，它是根據(jù)借款方的申請(qǐng)，經(jīng)銀行核準(zhǔn)的借款數(shù)額。借款方需增加借款金額的，必須另行辦理申請(qǐng)和核準(zhǔn)手續(xù)，簽訂新的借款合同。
第四，借款用途。必須明確規(guī)定貸款的用途，并應(yīng)符合國(guó)家批準(zhǔn)下達(dá)的貸款計(jì)劃文件的規(guī)定。貸款必須按規(guī)定的用途專(zhuān)款專(zhuān)用，銀行對(duì)貸款的使用有權(quán)監(jiān)督。
第五，借款期限。借款合同應(yīng)根據(jù)貸款的性質(zhì)、種類(lèi)確定貸款發(fā)放日期。借款到期，借款方應(yīng)如數(shù)還本付息。我國(guó)貸款的期限分中短期貸款和長(zhǎng)期貸款兩種。各項(xiàng)貸款的還款期限，應(yīng)根據(jù)貸款用途的實(shí)際情況，按貸款類(lèi)型協(xié)商議定，嚴(yán)格履行。
第六，借款利率。貸款利率，必須在借款合同中規(guī)定。
第七，還款。借款到期時(shí)，借款方應(yīng)將本息全數(shù)還清，確因客觀原因到期不能歸還，借款方應(yīng)提出申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意可以延期。但借款方?jīng)]有正當(dāng)理由或者經(jīng)申請(qǐng)延期未獲準(zhǔn)而逾期不還的，借款方要承擔(dān)違約責(zé)任。貸款方有權(quán)依法向借款方了解借款使用情況及經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況，監(jiān)督貸款的使用，在貸款到期后，有權(quán)采取必要措施，收回貸款及利息。
第八，違約責(zé)任。在貸款合同中規(guī)定違約責(zé)任，是借款方和貸款方嚴(yán)格按照合同規(guī)定履行各自義務(wù)的必要保證，必須明確規(guī)定。
第九，保證條件。借款合同的保證，主要采取物資保證的原則，由借款方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或建設(shè)范圍內(nèi)一定的適用適銷(xiāo)的物資、商品或其他資產(chǎn)作擔(dān)保。借款方不能提供物資保證時(shí)，經(jīng)貸款方同意，也可采取保證人保證的方式。
第十，爭(zhēng)議的解決方式。借款合同當(dāng)事人雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，若雙方在合同中約定了仲裁條款或事后達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議，可向各級(jí)工商行政管理部門(mén)經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；當(dāng)事人沒(méi)有在合同中訂立種裁條款，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
第十一，雙方當(dāng)事人約定的其它條款。
訂立合同的過(guò)程篇二
(一)訂立集體合同應(yīng)遵循的原則：
1．遵守法律、法規(guī)、規(guī)章及國(guó)家有關(guān)規(guī)定。
2．相互尊重，平等協(xié)商。
3．誠(chéng)實(shí)守信，公平合作。
4．兼顧雙方合法權(quán)益。
5．不得采取過(guò)激行為。
(二)訂立集體合同的內(nèi)容通常情況下，集體合同一般包括以下內(nèi)容：
1．勞動(dòng)條件標(biāo)準(zhǔn)部分。
包括勞動(dòng)報(bào)酬、工作時(shí)間和休息休假、保險(xiǎn)福利、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、女職工和未成年工特殊保護(hù)、職業(yè)技能培訓(xùn)、勞動(dòng)合同管理、獎(jiǎng)懲、裁員等項(xiàng)條款。
2．一般性規(guī)定。
包括集體合同的有效期限，集體合同條款的解釋、變更、解除和終止等。
3．過(guò)渡性規(guī)定。
包括集體合同的監(jiān)督、檢查、爭(zhēng)議處理、違約責(zé)任等。
4．其他規(guī)定。
通常作為勞動(dòng)條件標(biāo)準(zhǔn)部的補(bǔ)充條款，規(guī)定在集體合同的有效期間應(yīng)當(dāng)達(dá)到的具體目標(biāo)和實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的主要措施。
訂立合同的過(guò)程篇三
合同的成立必須基于當(dāng)事人的合意，即意思表示一致。合同訂立的過(guò)程就是當(dāng)事人雙方使其意思表示趨于一致的過(guò)程。這一過(guò)程在合同法上稱(chēng)為要約和承諾。
一、要約。
1、要約的概念及其必要條件。
要約是指一方當(dāng)事人向他人作出的以一定條件訂立合同的意思表示。前者稱(chēng)為要約人，后者稱(chēng)為受要約人。要約要取得法律效力，應(yīng)該具備如下條件：
(1)要約是由特定人作出的意思表示。這一特定的人是自然人還是法人，是本人還是代理人可以在所不問(wèn)，便他必須是在客觀上可以確定的人。只有這樣，受要約人才能對(duì)之承諾。
(2)要約必須具有訂立合同的意圖。要約人應(yīng)表明，一經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示的約束，與之建立合同關(guān)系。
(3)要約必須是向相對(duì)人發(fā)出的意思表示。否則，就沒(méi)有承諾的對(duì)象，也不可能有承諾法律效果的產(chǎn)生。要約的相對(duì)人可以是特定的人，也可以是不特定的人。向特定的人發(fā)出要約，通常是某一具體的法人或自然人。向不特定的人發(fā)出要約，一般是指向社會(huì)公眾社會(huì)發(fā)出的要約，如懸賞廣告。
(4)要約的內(nèi)容必須具體、確定。要約的'目的在于取得相對(duì)人的承諾，建立合同關(guān)系。要約能否為相對(duì)人所接受，關(guān)鍵是擬訂立的合同對(duì)其亦有利。
因此，要約除須表明要約人訂立合同的愿望以外，還須表明擬訂立合同的主要條款，如標(biāo)的、數(shù)量和質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)和方式，違約責(zé)任，爭(zhēng)議的處理方法以及要求對(duì)方答復(fù)的期限等，以供被要約人考慮是否承諾。
二、承諾。
1、承諾的概念及其必備條件。
承諾，是指受要約人在合理期限內(nèi)完全同意要約內(nèi)容的意思表示。有效的承諾，必人備如下條件：
(1)承諾必須由受要約人作出。要約和承諾是一種有相對(duì)人思表示，因此，承諾非受要約人作出不可。受要約人以外的任何第三人即使知道要約的內(nèi)容并對(duì)此作出同意的意思表示，也不能認(rèn)為是承諾。受要約人，通常是指受要約人本人，但也包括其授權(quán)的代理人。代理人在授權(quán)范圍內(nèi)所作的承諾與受要約人的承諾具有同等效力。
(2)承諾必須是在合理期限內(nèi)向要約人發(fā)出。所謂“合理期限內(nèi)”是指：要約確定承諾期限的，所確定的期限內(nèi)即為合理期限;要約未確定承諾期限的，通常認(rèn)為合理的時(shí)間內(nèi)即為合理期限。
(3)承諾必須與要約的內(nèi)容相一致。若受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更者，則是一種新的要約。所謂“實(shí)質(zhì)性變更”，是指有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的變更。
挪用資金罪和挪用公款罪的區(qū)別。
刑法上規(guī)定的挪用資金罪與挪用公款罪存在的差別主要在于二者的主體不同，挪用資金罪犯罪主體系國(guó)家工作人員，而挪用公款罪的犯罪主體系公司企業(yè)或其他單位的人員。
1、挪用公款罪。
國(guó)家工作人員利用職務(wù)上的便利，挪用公款歸個(gè)人使用，進(jìn)行非法活動(dòng)的，或者挪用公款數(shù)額較大、進(jìn)行營(yíng)利活動(dòng)的，或者挪用公款數(shù)額較大、超過(guò)三個(gè)月未還的，是挪用公款罪。
主體要件。
本罪的主體是特殊主體，即國(guó)家工作人員。
客觀方面。
本罪的客觀方面表現(xiàn)為行為人實(shí)施了利用職務(wù)上的便利，挪用公款歸個(gè)人使用，
進(jìn)行非法活動(dòng)，或者挪用數(shù)額較大的公款進(jìn)行營(yíng)利活動(dòng)，或者挪用數(shù)額較大的公款超過(guò)三個(gè)月未還的行為。
主觀要件。
本罪在主觀方面是直接故意，行為人明知是公款而故意挪作他用，其犯罪目的是非法取得公款的使用權(quán)。但其主觀特征，只是暫時(shí)非法取得公款的使用權(quán)，打算以后予以歸還。至于行為人挪用公款的動(dòng)機(jī)則可能是多種多樣的，有的是為了營(yíng)利，有的出于一時(shí)的家庭困難，有的為了贊助他人，有的為了從事違法犯罪活動(dòng)。動(dòng)機(jī)如何不影響本罪成立。
2、挪用資金罪。
公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員，利用職務(wù)上的便利，挪用本單位資金歸個(gè)人使用或者借貸給他人，數(shù)額較大、超過(guò)三個(gè)月未還的，或者雖未超過(guò)三個(gè)月，但數(shù)額較大、進(jìn)行營(yíng)利活動(dòng)的，或者進(jìn)行非法活動(dòng)的，是挪用資金罪。
客體要件。
本罪所侵害的客體是公司、企業(yè)或者其他單位資金的使用收益權(quán)，對(duì)象則是本單位的資金。所謂本單位的資金，是指由單位所有或?qū)嶋H控制使用的一切以貨幣形式表現(xiàn)出來(lái)的財(cái)產(chǎn)。
客觀要件。
本罪在客觀方面表現(xiàn)為行為人利用職務(wù)上的便利，挪用本單位資金歸個(gè)人使用或者借貸給他人，數(shù)額較大、超過(guò)三個(gè)月未還的。
主體要件。
本罪的主體為特殊主體，即公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員。
主觀要件。
本罪在主觀方面只能出于故意，即行為人明知自己在挪用或借貸本單位資金，并且利用了職務(wù)上的便利，而仍故意為之。
總之，二者主要區(qū)別在于主體不同，一個(gè)是國(guó)家工作人員，一個(gè)是公司企業(yè)或其他單位人員。由于刑事案件均由檢察院偵查起訴，因此，建議當(dāng)事人聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的刑事律師，以便獲得法院較輕的量刑。
保險(xiǎn)合同與其他合同一樣，其訂立過(guò)程往往是一個(gè)反復(fù)要約(協(xié)商)的過(guò)程，最終達(dá)成協(xié)議，即一方(通常是保險(xiǎn)人)作出承諾，保險(xiǎn)合同成立。保險(xiǎn)合同成立后，保險(xiǎn)人應(yīng)及時(shí)簽發(fā)保險(xiǎn)單或其他保險(xiǎn)憑證。本文就介紹了保險(xiǎn)合同訂立的程序的內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。
1、填寫(xiě)投保單。保險(xiǎn)人為了業(yè)務(wù)上的需要，印好各種單證備用。投保人提出保險(xiǎn)要求，向保險(xiǎn)人索取單證并如實(shí)、完整地填寫(xiě)其想得到相應(yīng)保險(xiǎn)險(xiǎn)種的投保單。
2、將投保單交付投保人。投保人在認(rèn)可保險(xiǎn)人設(shè)計(jì)的保險(xiǎn)費(fèi)率和保險(xiǎn)條款的前提下，將保險(xiǎn)單交付給保險(xiǎn)人，便構(gòu)成了要約。
3、保險(xiǎn)人承諾后合同成立。保險(xiǎn)人經(jīng)過(guò)對(duì)投保人填寫(xiě)的投保單進(jìn)行必要的審核，沒(méi)有其他疑問(wèn)的，通常表示接受并在投保單上簽章，構(gòu)成承諾，合同成立。保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向投保人簽發(fā)保險(xiǎn)單或者其他保險(xiǎn)憑證，并在保險(xiǎn)單或者其他保險(xiǎn)憑證中載明當(dāng)事人雙方約定的合同內(nèi)容。
買(mǎi)房不是一件簡(jiǎn)單的事兒，不單要耗費(fèi)大量金錢(qián)，還要在買(mǎi)房的過(guò)程中仔細(xì)選擇，在簽合同的時(shí)候還要認(rèn)真審閱，那么在買(mǎi)房子簽合同的時(shí)候應(yīng)該注意什么呢？請(qǐng)閱讀下面的文章進(jìn)行了解。
簽合同注意事項(xiàng)一：開(kāi)發(fā)商五證。
買(mǎi)房簽合同首先看開(kāi)發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(xiāo)預(yù)售許可證。
簽合同注意事項(xiàng)二：是否使用規(guī)范的合同文本。
許多開(kāi)發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會(huì)要求購(gòu)房者簽訂一份《房屋定購(gòu)協(xié)議書(shū)》，交一筆訂金。這種行為并非購(gòu)房的必經(jīng)程序，往往會(huì)使購(gòu)房者陷入訂金糾紛。
簽合同注意事項(xiàng)三：查驗(yàn)開(kāi)發(fā)商預(yù)售證及有關(guān)證明文件。
買(mǎi)期房要查看開(kāi)發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購(gòu)之房在預(yù)售范圍內(nèi)，買(mǎi)現(xiàn)房則要查看開(kāi)發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。
簽合同注意事項(xiàng)四：買(mǎi)期房要注意建筑面積的約定。
在填寫(xiě)暫測(cè)面積時(shí)除了要填上總建筑面積外，還要填上套內(nèi)面積和公用分?jǐn)偯娣e。
簽合同注意事項(xiàng)五：買(mǎi)期房要約定條件和時(shí)限。
所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付;另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。
簽合同注意事項(xiàng)六：簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問(wèn)題。
購(gòu)房者在簽約時(shí)，應(yīng)認(rèn)真推敲《商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》兩書(shū)的內(nèi)容，并將質(zhì)保書(shū)作為合同的附件。
簽合同注意事項(xiàng)七：簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng)。
合同中要確定前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
簽合同注意事項(xiàng)八：注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。
購(gòu)房者應(yīng)謹(jǐn)防有些開(kāi)發(fā)商，將示范合同文本中保護(hù)交易公平的條款，通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議加以取消，以減輕賣(mài)方的責(zé)任。
簽合同注意事項(xiàng)九：注意約定違約責(zé)任。
這里指的違約包括：簽約后購(gòu)房者要求退房、不按期付款;開(kāi)發(fā)商賣(mài)房后要求換房，不按期交房;面積變動(dòng)超過(guò)約定幅度;質(zhì)量不符合要求;辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定等。
簽合同時(shí)哪些是事情是不能忽略的呢?
1、簽合同時(shí).預(yù)售合同上的房號(hào)樓棟一定要是預(yù)售范圍內(nèi)的;。
2、明確房產(chǎn)證辦理的具體時(shí)間以及無(wú)房產(chǎn)證、遲辦房產(chǎn)證的違約責(zé)任。依據(jù)國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量問(wèn)題判斷標(biāo)準(zhǔn)，確定是否出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，并約定維修期限、條件等。
銷(xiāo)售合同簽訂有什么注意事項(xiàng)。
簽訂銷(xiāo)售合同是營(yíng)銷(xiāo)員在營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)中常見(jiàn)的一項(xiàng)法律活動(dòng)。銷(xiāo)售合同的簽訂是一件非常重要的事情，合同簽訂的好壞，關(guān)系到企業(yè)的興衰。那么銷(xiāo)售合同簽訂有什么注意事項(xiàng)呢？請(qǐng)閱讀下面的文章進(jìn)行了解。
1、注意對(duì)貨物的信息進(jìn)行明確約定。
——在銷(xiāo)售合同中，作為供方，應(yīng)注意對(duì)供貨的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確、詳細(xì)約定：
1)名稱(chēng)(品名)、型號(hào)、品種等表述應(yīng)完整規(guī)范，不要用簡(jiǎn)稱(chēng)。
2)規(guī)格應(yīng)明確相應(yīng)的技術(shù)指標(biāo)，如成分、含量、純度、大小、長(zhǎng)度、粗細(xì)。
3)花色，如紅、黃、白要表述清楚。
4)供貨的數(shù)量要清楚、準(zhǔn)確;計(jì)量單位應(yīng)當(dāng)規(guī)范，一般采用公制計(jì)量。
2、應(yīng)注意對(duì)貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確約定。
——作為銷(xiāo)售方，企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身情況及貨物特性將質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與需方約定明確：
1)如參照國(guó)家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)在中明確約定標(biāo)準(zhǔn)的名稱(chēng)。
2)如果是參照企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)注意該企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為已依法備案。
3)憑樣品買(mǎi)賣(mài)的，雙方應(yīng)對(duì)樣品進(jìn)行封存，并可以對(duì)樣品的質(zhì)量予以說(shuō)明。
4)雙方對(duì)貨物質(zhì)量有特殊要求的，也應(yīng)在合同中予以明確。
3、應(yīng)注意對(duì)貨款的支付方式進(jìn)行明確約定。
作為供方，應(yīng)特別注意在銷(xiāo)售合同中對(duì)需方貨款支付時(shí)間、金額(應(yīng)明確是否為含稅價(jià))進(jìn)行明確約定。建議在合同中約定要求需方支付一定金額預(yù)付款或定金(不能超過(guò)合同總金額的20%)，供方才予以發(fā)貨，或者在合同中約定供方收到需方支付的貨款全款后發(fā)貨。
4、應(yīng)注意對(duì)質(zhì)量檢驗(yàn)時(shí)限進(jìn)行明確約定。
為保障供方的合理利益，一般應(yīng)在銷(xiāo)售合同中對(duì)需方進(jìn)行產(chǎn)品檢驗(yàn)的時(shí)間進(jìn)行限制規(guī)定，即在限定時(shí)間內(nèi)如需方未提出質(zhì)量問(wèn)題，則視為檢驗(yàn)合格。同時(shí)，在機(jī)械設(shè)備的銷(xiāo)售中，同時(shí)建議約定需方在質(zhì)量檢驗(yàn)(驗(yàn)收)合格之前，不得使用產(chǎn)品，否則，視為驗(yàn)收合格，供方對(duì)此后的質(zhì)量問(wèn)題不再承擔(dān)責(zé)任。
5、應(yīng)注意對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行明確約定。
1)延期付款責(zé)任：作為供方，應(yīng)在合同中明確需方延期付款的違約責(zé)任，同時(shí)還應(yīng)根據(jù)供貨情況對(duì)需方貨款的支付進(jìn)程、期限等進(jìn)行必要的控制，如發(fā)生需方貨款遲延支付、差額支付等情況，應(yīng)視情況追究其違約責(zé)任，減低風(fēng)險(xiǎn)。
2)違約金的數(shù)額不應(yīng)過(guò)高亦不宜過(guò)低，過(guò)高可能會(huì)有被仲裁機(jī)構(gòu)或法院變更的風(fēng)險(xiǎn)，過(guò)低則不利于約束買(mǎi)受人。
6、其他事項(xiàng)。
企業(yè)可以根據(jù)貨物實(shí)際情況對(duì)產(chǎn)品包裝要求、包裝物回收、運(yùn)輸方式及費(fèi)用承擔(dān)、裝卸貨責(zé)任、商業(yè)秘密保守、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，并盡可能保障作為銷(xiāo)售方的合法、合理利益。
勞動(dòng)合同的訂立原則與注意事項(xiàng)。
勞動(dòng)合同訂立是指勞動(dòng)者和用人單位經(jīng)過(guò)相互選擇和平等協(xié)商，就勞動(dòng)合同條款達(dá)成協(xié)議，從而確立勞動(dòng)關(guān)系和明確相互權(quán)利義務(wù)的法律行為。那么勞動(dòng)合同的訂立原則有哪些呢？有哪些注意事項(xiàng)呢？請(qǐng)閱讀下面的文章進(jìn)行詳細(xì)的了解。
訂立原則。
一、合法原則。
勞動(dòng)合同必須依法以書(shū)面形式訂立。做到主體合法、內(nèi)容合法、形式合法、程序合法。只有合法的勞動(dòng)合同才能產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力。任何一方面不合法的勞動(dòng)合同，都是無(wú)效合同，不受法律承認(rèn)和保護(hù)。
二、協(xié)商一致原則。
在合法的前提下，勞動(dòng)合同的訂立必須是勞動(dòng)者與用人單位雙方協(xié)商一致的結(jié)果，是雙方“合意”的表現(xiàn)不能是單方意思表示的結(jié)果。
三、合同主體地位平等原則。
在勞動(dòng)合同的訂立過(guò)程中，當(dāng)事人雙方的法律地位是平等的。勞動(dòng)者與用人單位不因?yàn)楦髯孕再|(zhì)的不同而處于不平等地位，任何一方不得對(duì)他方進(jìn)行脅迫或強(qiáng)制命令，嚴(yán)禁用人單位對(duì)勞動(dòng)者橫加限制或強(qiáng)迫命令的情況。只有真正做到地位平等，才能使所訂立的勞動(dòng)合同具有公正性。
四、等價(jià)有償原則。
勞動(dòng)合同明確雙方在勞動(dòng)關(guān)系中的地位作用，勞動(dòng)合同是一種雙務(wù)有償合同，勞動(dòng)者承擔(dān)和完成用人單位分配的勞動(dòng)任務(wù)，用人單位付給勞動(dòng)者一定的報(bào)酬，并負(fù)責(zé)勞動(dòng)者的保險(xiǎn)金額。
注意事項(xiàng)。
普通員工簽訂注意事項(xiàng)。
一、勞動(dòng)合同簽訂的時(shí)間。
自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同即可。否則用人單位須向勞動(dòng)者支付雙倍工資。自用工之日起超過(guò)一年未與勞動(dòng)者簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同的，視為雙方已經(jīng)形成無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
二、勞動(dòng)合同的期限。
勞動(dòng)合同的期限有三種：有固定期限的勞動(dòng)合同、無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同和以完成一定的工作為期限的勞動(dòng)合同。所以用人單位與勞動(dòng)者在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)要根據(jù)雙方的需求來(lái)協(xié)商確定勞動(dòng)合同的期限。同時(shí)，如果有約定試用期，試用期是包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)的，若勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。并且以完成一定的工作為期限的勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同期限不滿(mǎn)3個(gè)月的，依照勞動(dòng)合同法規(guī)定該情形不得約定試用期。
三、對(duì)非全日制用工要特別注意。
1、非全日制勞動(dòng)者在同一用人單位一般平均每日工作時(shí)間不超過(guò)4小時(shí)。每周工作時(shí)間累計(jì)不超過(guò)24小時(shí)。
2、非全日制用工不得約定試用期。
3、非全日制用工小時(shí)計(jì)酬標(biāo)準(zhǔn)不得低于最低小時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)。
4、非全日制用工勞動(dòng)報(bào)酬結(jié)算支付周期最長(zhǎng)不得超過(guò)15日。
5、用人單位必須為勞動(dòng)者繳納工傷保險(xiǎn)，否則發(fā)生工傷事故則要承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
訂立合同的過(guò)程篇四
合同訂立一般要經(jīng)過(guò)要約和承諾兩個(gè)階段，一是要約，二是承諾。要約是希望和他人訂立合同的意思表示。承諾是受要約人同意要約的意思表示。兩者的概念雖然不同，但卻都是合同訂立的方式，如果你對(duì)合同訂立的這兩種方式不清楚的話(huà)，就讓中國(guó)人才網(wǎng)法律編輯為您詳細(xì)解說(shuō)。
(一)要約定義：
要約又稱(chēng)為發(fā)盤(pán)、出盤(pán)、發(fā)價(jià)或報(bào)價(jià)等。根據(jù)《合同法》第14條規(guī)定，“要約是希望和他人訂立合同的意思表示”。
(二)要約應(yīng)具備的條件。
(1)內(nèi)容具體確定。
(2)必須是特定人所為的意思表示。
(3)要約必須向相對(duì)人發(fā)出。
(4)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。
(三)要約邀請(qǐng)。
要約邀請(qǐng)是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為，只是引誘他人發(fā)出要約，不能因相對(duì)人的承諾而成立合同。在發(fā)出要約邀請(qǐng)以后，要約邀請(qǐng)人撤回其邀請(qǐng)，只要沒(méi)給善意相對(duì)人造成信賴(lài)?yán)娴膿p失，要約邀請(qǐng)人一般不承擔(dān)責(zé)任。
(四)要約生效時(shí)間。
要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間;未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。
(五)要約的效力。
要約的法律效力表現(xiàn)在對(duì)要約人的約束力和對(duì)受要約人的約束力兩方面。
首先，要約對(duì)要約人的約束力。此種約束力又稱(chēng)為要約的形式約束力，是指要約一經(jīng)生效，要約人即受到要約的拘束，不得隨意撤銷(xiāo)或?qū)κ芤s人隨意加以限制、變更和擴(kuò)張。這對(duì)于保護(hù)受要約人的利益，維護(hù)正常的交易安全是十分必要的。
其次，要約對(duì)受要約人的約束力。此種約束力又稱(chēng)為要約的實(shí)質(zhì)約束力，在民法中也稱(chēng)為承諾適格，即受要約人在要約生效時(shí)即取得依其承諾而成立合同的法律地位。
(六)要約的撤回與撤銷(xiāo)。
要約的撤回是指要約人在發(fā)出要約以后，未達(dá)到受要約人之前，宣告取消要約。我國(guó)《合同法》第17條規(guī)定：“要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人”。要約的撤銷(xiāo)是指要約人在要約到達(dá)受要約人并生效以后，將該項(xiàng)要約取消，從而使要約的效力歸于消滅。《合同法》第18條規(guī)定：“要約可以撤銷(xiāo)。撤銷(xiāo)要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人?！?BR> (七)要約失效。
要約的失效，也可以稱(chēng)為要約的消滅或者要約的終止，指要約喪失法律效力，要約人與受要約人均不再受其約束。要約人不再承擔(dān)接受承諾的義務(wù)，受要約人亦不再享有通過(guò)承諾使合同得以成立的權(quán)利。
(一)承諾定義：
承諾又稱(chēng)為接受或接盤(pán)。根據(jù)我國(guó)《合同法》第21條的規(guī)定：“承諾是受要約人同意要約的意思表示?！币s經(jīng)受要約人承諾，表明當(dāng)事人之間達(dá)成協(xié)議，合同即宣告成立。
(二)承諾應(yīng)當(dāng)具備的條件。
1、承諾必須由受要約人做出。
2、承諾必須向要約人做出。
3、承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致。
4、承諾必須在有效期限內(nèi)做出。
(三)承諾的方式。
承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式做出，通知的方式可以是口頭的，也可以是書(shū)面的。
(四)承諾的期限。
承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。要約沒(méi)有確定承諾期限的，承諾應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定到達(dá)：
(1)要約以對(duì)話(huà)方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出承諾，但當(dāng)事人另有約定的除外;。
(2)要約以非對(duì)話(huà)方式作出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。所謂合理期限，是指依通常情形可期待承諾到達(dá)的期間，一般包括要約到達(dá)受要約人的期間、受要約人作出承諾的期間、承諾通知到達(dá)要約人的期間。要約以信件或者電報(bào)作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報(bào)交發(fā)之日開(kāi)始計(jì)算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開(kāi)始計(jì)算。要約以電話(huà)、傳真等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達(dá)受要約人時(shí)開(kāi)始計(jì)算。
(五)承諾的生效。
承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。受要約人對(duì)要約的內(nèi)容做出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。承諾對(duì)要約的內(nèi)容做出非實(shí)質(zhì)性變更的，除要約人及時(shí)表示反對(duì)或者要約表明承諾不得對(duì)要約的內(nèi)容做出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。
訂立合同的過(guò)程篇五
買(mǎi)賣(mài)是商品交換的主要形式，買(mǎi)賣(mài)合同是人們?cè)谌粘Ｉ罨蛘呓灰淄鶃?lái)最常見(jiàn)的一種合同，簡(jiǎn)單的說(shuō)，買(mǎi)家的風(fēng)險(xiǎn)主要在于付款后收不到貨，而賣(mài)家的風(fēng)險(xiǎn)在于發(fā)貨后收不到款。以下是常見(jiàn)的合同風(fēng)險(xiǎn)：
在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中，經(jīng)常出現(xiàn)的合同風(fēng)險(xiǎn)就是訂立合同的主體沒(méi)有訂立合同的資格，根本沒(méi)有履行能力，即通常所說(shuō)的皮包公司利用出賣(mài)人的輕信，騙取出賣(mài)人的貨物。這種情況主要出現(xiàn)在以法人及其他組織為一方當(dāng)事人之間訂立的合同，主要表現(xiàn)形式為：a.訂立合同的一方根本沒(méi)有提供法人資格證明；b.合同一方雖提供了《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，但為副本（未年檢）或復(fù)印件，其實(shí)為偽造的證明；c.合同一方提供了正式的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》但其實(shí)際虛報(bào)注冊(cè)資本，無(wú)實(shí)有資金，并沒(méi)有實(shí)際履行能力;d.合同一方在訂立合同時(shí)雖提供了正式的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，但因其它原因已歇業(yè)或已被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
在買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂中，經(jīng)常有代理人以被代理人名義簽訂合同的情況，在被代理人授權(quán)范圍內(nèi)，代理人所簽訂合同的權(quán)利義務(wù)應(yīng)由被代理人承受。但代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)授權(quán)期限已屆滿(mǎn)后所訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，由行為人承擔(dān)。根據(jù)《民法通則》有關(guān)規(guī)定有可能會(huì)給合同另一方當(dāng)事人造成損失。因此，在簽訂合同過(guò)程中，如果對(duì)方是加蓋分公司、部門(mén)的印章或者是部門(mén)經(jīng)理、業(yè)務(wù)人員等都需要明確的授權(quán)委托書(shū)。
買(mǎi)賣(mài)合同中經(jīng)常出現(xiàn)因?yàn)閷?duì)業(yè)務(wù)不熟悉或者談判經(jīng)驗(yàn)不足而在合同內(nèi)容中出現(xiàn)漏洞，常見(jiàn)漏洞有：a. 質(zhì)量約定不明確；b. 履行地點(diǎn)不明確；c. 付款期限不明確；d. 違約責(zé)任不明確；e. 付款方式不明確；f. 履行方式不明確；g. 計(jì)量方法不明確；h.檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)不明確。以上漏洞多出現(xiàn)在合同主文內(nèi)容缺少或者約定不明，使用文字雙方有爭(zhēng)議等情況。
簽訂了一份內(nèi)容齊備、詳盡完善的合同并不代表沒(méi)有任何風(fēng)險(xiǎn)，在實(shí)際履行中有可能出現(xiàn)惡意履行的情況，一般有：a. 借口產(chǎn)品質(zhì)量差而拒付貨款；b. 產(chǎn)品有質(zhì)量問(wèn)題而故意不告知；c. 在發(fā)生多交貨時(shí)不予通知；d. 在對(duì)方履行不符合約定時(shí)，不及時(shí)采取措施避免或減少損失的發(fā)生；e.出賣(mài)人工作人員收貨后以工作人員非本企業(yè)員工為由拒絕支付貨款。
虛開(kāi)支票是近年來(lái)增長(zhǎng)較快的一種欺詐行為。主要形式是開(kāi)具不實(shí)面額的支票即空頭支票，這樣當(dāng)收票人將支票交給自己的開(kāi)戶(hù)行轉(zhuǎn)賬時(shí)會(huì)被出票人的開(kāi)戶(hù)行拒付而使支付額不可兌現(xiàn)。也有買(mǎi)受人在星期六或星期天去提貨，以支票形式付款，因銀行有時(shí)周六日不上班，出賣(mài)人周一去銀行時(shí)發(fā)現(xiàn)是空頭支票。另一種形式是故意制造障礙使開(kāi)出的支票不能兌現(xiàn)，這種形式更具有隱蔽性。例如，支票上的印鑒與出票人在銀行預(yù)留的印鑒不同；支票的大小寫(xiě)不同；日期有誤；連筆致使支票不能清晰辨認(rèn)；有涂改等都會(huì)導(dǎo)致支票被拒付。虛開(kāi)支票方利用收票人需用一段時(shí)間才能弄清支票真?zhèn)?，而套取了貨物，使?duì)方處于十分不利的局面。
訂立合同的過(guò)程篇六
在有組織的招工考試中，參加考試的人員可以自愿報(bào)名，選擇自己認(rèn)為合適的工種。參加考試的人員，必須提交城鎮(zhèn)戶(hù)口、畢業(yè)證書(shū)或者其他的證明文件(如初次參加工作，應(yīng)提交居住在街道以上機(jī)關(guān)或?qū)W校的證明文件)，以此保證錄用職工的政治條件，保證用人單位了解錄用職工的文化技術(shù)水平和工作能力，便于分配工作，用其所長(zhǎng)，防止在校學(xué)生中途離校，防止非城鎮(zhèn)人員參加考試。確需從農(nóng)村招收工人的，除國(guó)家有規(guī)定的以外，必須報(bào)經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市的人民政府批準(zhǔn)。
各用人單位招用或個(gè)別錄用職工時(shí)，應(yīng)對(duì)應(yīng)招人員的德、智、體進(jìn)行全面考核，其考核內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，可以根據(jù)生產(chǎn)、工作需要有所側(cè)重。招用學(xué)徒工人，側(cè)重文化考核;直接招用技術(shù)工人，側(cè)重專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能考核;招用繁重體力勞動(dòng)工人，側(cè)重身體條件考核。這樣做，對(duì)提高招工質(zhì)量，保證生產(chǎn)，克服招工中的不正之風(fēng)，促進(jìn)青年學(xué)習(xí)有重要的意義。
被錄用者在向錄用單位報(bào)到時(shí)，應(yīng)提交報(bào)到文件，經(jīng)錄用單位審查后，才準(zhǔn)許報(bào)到，由錄用單位發(fā)出任職通知書(shū)。
在訂立勞動(dòng)合同以前，用人單位應(yīng)當(dāng)向新招收錄用的職工如實(shí)地、詳細(xì)地介紹擬訂勞動(dòng)合同的條款內(nèi)容、涉及的有關(guān)情況以及簽訂勞動(dòng)合同的要求。用人單位還有義務(wù)回答招用職工的詢(xún)問(wèn)、意見(jiàn)和要求。
用人單位與新招用的職工依法就勞動(dòng)合同的條款經(jīng)過(guò)協(xié)商，取得一致意見(jiàn)，達(dá)成協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章，勞動(dòng)合同即告成立。當(dāng)事人雙方可以在勞動(dòng)合同中規(guī)定試用期(對(duì)新職工進(jìn)行考查的一定期限)。在試用期內(nèi)，用人單位可以進(jìn)一步考查被錄用職工的德智體全面情況，了解其業(yè)務(wù)水平或工作能力是否與其擔(dān)任的工作相稱(chēng)。如果發(fā)現(xiàn)不符合招工條件，或與其承擔(dān)的工作不相稱(chēng)時(shí)，用人單位可以解除合同。
我國(guó)工會(huì)法規(guī)定，企業(yè)行政錄用工人或職員時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知基層工會(huì)?；鶎庸?huì)如發(fā)現(xiàn)錄用職工或職員違反政府法令時(shí)，有權(quán)于三日內(nèi)提出異議。這樣做可以防止個(gè)別單位不顧生產(chǎn)需要，亂用職工，使企業(yè)受到不應(yīng)有的損失。同時(shí)，也可以維護(hù)錄用職工或職員的合法權(quán)益。
有些用人單位在招用特定工時(shí)，應(yīng)報(bào)企業(yè)主管部門(mén)和當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門(mén)備案。如全民所有制礦山、建筑、交通、鐵路、郵電等用人單位招用農(nóng)民輪換工或農(nóng)民合同制工人時(shí)，同農(nóng)民本人或其所在縣、鄉(xiāng)有關(guān)部門(mén)簽訂勞動(dòng)合同后，應(yīng)報(bào)企業(yè)主管部門(mén)和當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門(mén)備案。
1、當(dāng)事人雙方應(yīng)首先衡量本身是否具備招工的條件;。
2、訂立勞動(dòng)合同既要符合國(guó)家法、法規(guī)和政策的規(guī)定，又要結(jié)合實(shí)際;。
4、勞動(dòng)合同中的用語(yǔ)要力求準(zhǔn)確、明白，避免使用容易產(chǎn)生誤解或歧義的詞語(yǔ);。
6、勞動(dòng)合同訂立的日期和生效的日期要明確。
可能每個(gè)單位對(duì)于勞動(dòng)合同的訂立程序都規(guī)定的不一樣，但是總的來(lái)說(shuō)都會(huì)具備以上幾步。希望各位勞動(dòng)者能認(rèn)真對(duì)待，早日與自己滿(mǎn)意的單位簽訂勞動(dòng)合同。
訂立合同的過(guò)程篇七
合同的成立必須基于當(dāng)事人的合意，即意思表示一致。合同訂立的過(guò)程就是當(dāng)事人雙方使其意思表示趨于一致的過(guò)程。這一過(guò)程在合同法上稱(chēng)為要約和承諾。
要約是指一方當(dāng)事人向他人作出的以一定條件訂立合同的意思表示。前者稱(chēng)為要約人，后者稱(chēng)為受要約人。要約要取得法律效力，應(yīng)該具備如下條件：
(1)要約是由特定人作出的意思表示。這一特定的人是自然人還是法人，是本人還是代理人可以在所不問(wèn)，便他必須是在客觀上可以確定的人。只有這樣，受要約人才能對(duì)之承諾。
(2)要約必須具有訂立合同的意圖。要約人應(yīng)表明，一經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示的約束，與之建立合同關(guān)系。
(3)要約必須是向相對(duì)人發(fā)出的意思表示。否則，就沒(méi)有承諾的對(duì)象，也不可能有承諾法律效果的產(chǎn)生。要約的相對(duì)人可以是特定的人，也可以是不特定的人。向特定的人發(fā)出要約，通常是某一具體的法人或自然人。向不特定的人發(fā)出要約，一般是指向社會(huì)公眾社會(huì)發(fā)出的要約，如懸賞廣告。
(4)要約的內(nèi)容必須具體、確定。要約的目的在于取得相對(duì)人的承諾，建立合同關(guān)系。要約能否為相對(duì)人所接受，關(guān)鍵是擬訂立的合同對(duì)其亦有利。
因此，要約除須表明要約人訂立合同的愿望以外，還須表明擬訂立合同的主要條款，如標(biāo)的、數(shù)量和質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)和方式，違約責(zé)任，爭(zhēng)議的處理方法以及要求對(duì)方答復(fù)的期限等，以供被要約人考慮是否承諾。
承諾，是指受要約人在合理期限內(nèi)完全同意要約內(nèi)容的意思表示。有效的承諾，必人備如下條件：
(1)承諾必須由受要約人作出。要約和承諾是一種有相對(duì)人思表示，因此，承諾非受要約人作出不可。受要約人以外的任何第三人即使知道要約的內(nèi)容并對(duì)此作出同意的意思表示，也不能認(rèn)為是承諾。受要約人，通常是指受要約人本人，但也包括其授權(quán)的代理人。代理人在授權(quán)范圍內(nèi)所作的承諾與受要約人的承諾具有同等效力。
(2)承諾必須是在合理期限內(nèi)向要約人發(fā)出。所謂“合理期限內(nèi)”是指：要約確定承諾期限的，所確定的期限內(nèi)即為合理期限;要約未確定承諾期限的，通常認(rèn)為合理的時(shí)間內(nèi)即為合理期限。
(3)承諾必須與要約的內(nèi)容相一致。若受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更者，則是一種新的要約。所謂“實(shí)質(zhì)性變更”，是指有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的變更。
合同訂立時(shí)充分體現(xiàn)雙方當(dāng)事人自由意志的，只要沒(méi)有違反法律的禁止性規(guī)定都是有效的。如果你還需要了解影響合同效力的因素或者合同的履行中需要注意的事項(xiàng)，可以咨詢(xún)網(wǎng)站的在線(xiàn)律師。
訂立合同的過(guò)程篇八
合同的成立必須基于當(dāng)事人的合意，即意思表示一致。合同訂立的過(guò)程就是當(dāng)事人雙方使其意思表示趨于一致的過(guò)程。這一過(guò)程在合同法上稱(chēng)為要約和承諾。
一、要約。
要約的概念及其必要條件。
要約是指一方當(dāng)事人向他人作出的以一定條件訂立合同的意思表示。前者稱(chēng)為要約人，后者稱(chēng)為受要約人。要約要取得法律效力，應(yīng)該具備如下條件：
(1)要約是由特定人作出的意思表示。這一特定的人是自然人還是法人，是本人還是代理人可以在所不問(wèn)，便他必須是在客觀上可以確定的人。只有這樣，受要約人才能對(duì)之承諾。
(2)要約必須具有訂立合同的意圖。要約人應(yīng)表明，一經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示的約束，與之建立合同關(guān)系。
(3)要約必須是向相對(duì)人發(fā)出的意思表示。否則，就沒(méi)有承諾的對(duì)象，也不可能有承諾法律效果的產(chǎn)生。要約的相對(duì)人可以是特定的人，也可以是不特定的人。向特定的人發(fā)出要約，通常是某一具體的法人或自然人。向不特定的人發(fā)出要約，一般是指向社會(huì)公眾社會(huì)發(fā)出的要約，如懸賞廣告。
(4)要約的內(nèi)容必須具體、確定。要約的目的在于取得相對(duì)人的承諾，建立合同關(guān)系。要約能否為相對(duì)人所接受，關(guān)鍵是擬訂立的合同對(duì)其亦有利。
因此，要約除須表明要約人訂立合同的愿望以外，還須表明擬訂立合同的主要條款，如標(biāo)的、數(shù)量和質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)和方式，違約責(zé)任，爭(zhēng)議的處理方法以及要求對(duì)方答復(fù)的期限等，以供被要約人考慮是否承諾。
二、承諾。
承諾的概念及其必備條件。
承諾，是指受要約人在合理期限內(nèi)完全同意要約內(nèi)容的意思表示。有效的承諾，必人備如下條件：
(1)承諾必須由受要約人作出。要約和承諾是一種有相對(duì)人思表示，因此，承諾非受要約人作出不可。受要約人以外的任何第三人即使知道要約的內(nèi)容并對(duì)此作出同意的意思表示，也不能認(rèn)為是承諾。受要約人，通常是指受要約人本人，但也包括其授權(quán)的代理人。代理人在授權(quán)范圍內(nèi)所作的承諾與受要約人的承諾具有同等效力。
(2)承諾必須是在合理期限內(nèi)向要約人發(fā)出。所謂“合理期限內(nèi)”是指：要約確定承諾期限的，所確定的期限內(nèi)即為合理期限;要約未確定承諾期限的，通常認(rèn)為合理的時(shí)間內(nèi)即為合理期限。
(3)承諾必須與要約的內(nèi)容相一致。若受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更者，則是一種新的要約。所謂“實(shí)質(zhì)性變更”，是指有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的變更。
合同訂立時(shí)充分體現(xiàn)雙方當(dāng)事人自由意志的，只要沒(méi)有違反法律的禁止性規(guī)定都是有效的。如果你還需要了解影響合同效力的因素或者合同的履行中需要注意的事項(xiàng)，可以咨詢(xún)網(wǎng)站的在線(xiàn)律師。
訂立合同的過(guò)程篇九
承包人（全稱(chēng)）：湖南浩宇建設(shè)有限公司
為實(shí)施高泗路西延段新建工程（項(xiàng)目名稱(chēng)），發(fā)包人已接收承包人對(duì)本項(xiàng)目的中標(biāo)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
工程名稱(chēng)：高泗路西延段新建工程
工程地點(diǎn)：東起武陵區(qū)丹洲鄉(xiāng)高泗村五組，西至丹溪路
工程內(nèi)容：本工程全長(zhǎng)2281米，寬度40米（詳見(jiàn)施工圖紙和工程量清單）
資金來(lái)源：融資
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：常發(fā)改招【20xx】267
承發(fā)包范圍：道路土石方工程、路面人行道工程、排水工程、道路綠化工程、自行車(chē)護(hù)欄垃圾桶工程、路燈工程、綜合管網(wǎng)工程、給水工程、交通基礎(chǔ)工程、箱涵工程等。（具體以工程量清單為準(zhǔn)）。
開(kāi)工日期：以監(jiān)理人簽發(fā)的開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)。
竣工日期：開(kāi)工到竣工日期360天。
合同工期總?cè)諝v天數(shù)：360天。
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《城市道路工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》的合格標(biāo)準(zhǔn)。
金額（大寫(xiě)）：（人民幣）玖仟叁佰柒拾陸萬(wàn)柒仟壹佰柒拾壹元玖角玖分。
（小寫(xiě)）：93767171.99元。
其中（1）規(guī)費(fèi)：
（大寫(xiě)）：壹佰捌拾捌萬(wàn)陸仟玖佰肆拾元叁角零分；
（小寫(xiě)）：1886940.30元
規(guī)費(fèi)中養(yǎng)老保險(xiǎn)金：
（小寫(xiě)）：元。
（2）安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)：
（大寫(xiě)）：玖拾叁萬(wàn)柒仟叁佰陸拾壹元玖角柒分；
（小寫(xiě)）：937361.97元。
（3）其他約定：最終造價(jià)以市財(cái)政評(píng)審中心審計(jì)的價(jià)格為準(zhǔn)。 合同價(jià)款包括的內(nèi)容和綜合單位詳見(jiàn)：
（1） 招標(biāo)工程為承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)；
（2） 非招標(biāo)工程為經(jīng)確認(rèn)的工程量清單報(bào)價(jià)表或施工圖預(yù)算書(shū)；
（3） 其他。
組成合同的文件及合同文件的優(yōu)先順序與本合同文件中合同專(zhuān)用條款的規(guī)定一致。合同專(zhuān)用條款沒(méi)有約定的,則與合同通用條款的規(guī)定一致。
（1） 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的方式和期限支付
合同價(jià)款和其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同的 全部義務(wù)。
（1）承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定按期、保質(zhì)完成施工任務(wù)，缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)，質(zhì)量保修期內(nèi)的保修。履行本合同的全部義務(wù)。
（2）承包人派駐本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：吳揚(yáng)、建造師資質(zhì)等級(jí)一級(jí)，注冊(cè)建造師證號(hào)：湘143060700138，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人到職時(shí)間：開(kāi)工前三天。
本合同訂立時(shí)間：6月13日
本合同訂立地點(diǎn)：常德市智慧谷投資發(fā)展有限公司
本合同正本貳份，發(fā)包人和承包人各執(zhí)壹份；副本六份，發(fā)包人兩份，承包人兩份，監(jiān)理人壹份，合同備案機(jī)關(guān)壹份，其他零份。合同正本和副本具有同等效力。
本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
1、一般約定
1.1詞語(yǔ)定義
新定義的詞語(yǔ)：
按合同通用條款執(zhí)行
1.2合同文件的優(yōu)先順序：
按合同通用條款執(zhí)行
1.3圖紙和承包人文件
1.3.1圖紙的`提供
1.3.2承包人提供的文件
承包人報(bào)送監(jiān)理人文件的種類(lèi) 開(kāi)工保告、進(jìn)度計(jì)劃、施工組織計(jì)劃、業(yè)務(wù)聯(lián)系單等。
1.3.3圖紙的修改
補(bǔ)充或修改的圖紙、監(jiān)理人簽發(fā)給承包人的時(shí)間：即時(shí)發(fā)給承包人（不超過(guò)24小時(shí)）。
2發(fā)包人義務(wù)
2.1提供施工場(chǎng)地： 發(fā)包人提供施工場(chǎng)地的約定：
（1）永久占地的范圍和面積：見(jiàn)施工圖。
（2）臨時(shí)占地的范圍和面積：見(jiàn)經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)。
（3）施工場(chǎng)地應(yīng)具備的施工條件及提供的時(shí)間：已基本具備。
訂立合同的過(guò)程篇十
融資租賃合同與買(mǎi)賣(mài)合同緊密相聯(lián)，涉及三方當(dāng)事人，當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系比較復(fù)雜，所以在融資租賃合同訂立前，應(yīng)作好必要的準(zhǔn)備工作。
（一）選擇租賃設(shè)備。
融資租賃的一大特點(diǎn)是承租人根據(jù)自己的需要選擇租賃設(shè)備和出賣(mài)人。租賃設(shè)備的選擇是融資租賃合同簽訂、履行的前提和關(guān)鍵。承租人在選擇設(shè)備時(shí)要慎重從事，要重點(diǎn)考察設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、價(jià)格、性能、交貨日期等條件，選擇最符合自己設(shè)備投資計(jì)劃的設(shè)備。此外，出賣(mài)人的商業(yè)信譽(yù)和設(shè)備售后服務(wù)也要詳細(xì)了解。
（二）資信調(diào)查。
出租人和承租人都應(yīng)當(dāng)作相互的資本信用調(diào)查，這在實(shí)踐中是訂立經(jīng)濟(jì)合同的必不可少的步驟。在訂立合同前，出租人在承租人提出租賃申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)要求承租人提交資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)收入表等財(cái)務(wù)報(bào)表和其他有關(guān)資料，來(lái)判斷承租人的資信情況，將此作為是否接受其租賃申請(qǐng)的一個(gè)重要依據(jù)。同樣，承租人也須對(duì)出租人進(jìn)行資信調(diào)查，選擇合適的出租人。資信調(diào)查，可由合同當(dāng)事人等親自進(jìn)行，亦可委托律師等專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行。
訂立合同的過(guò)程篇十一
《合同法》第一百九十七條借款合同采用書(shū)面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。第二百一十五條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。第二百三十八條融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃物名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格。
第一百九十七條借款合同采用書(shū)面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。
第二百一十五條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。
第二百三十八條融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃物名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法、租賃期限、租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿(mǎn)租賃物的歸屬等條款。
融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
第二百七十條建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
第二百七十六條建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書(shū)面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照本法委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
第三百三十條技術(shù)開(kāi)發(fā)合同是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開(kāi)發(fā)所訂立的合同。
技術(shù)開(kāi)發(fā)合同包括委托開(kāi)發(fā)合同和合作開(kāi)發(fā)合同。
技術(shù)開(kāi)發(fā)合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
當(dāng)事人之間就具有產(chǎn)業(yè)應(yīng)用價(jià)值的科技成果實(shí)施轉(zhuǎn)化訂立的合同，參照技術(shù)開(kāi)發(fā)合同的規(guī)定。
第三百四十二條技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同包括專(zhuān)利權(quán)轉(zhuǎn)讓、專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓、專(zhuān)利實(shí)施許可合同。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
第十三條保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立保證合同。
第三十八條抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立抵押合同。
第六十四條出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立質(zhì)押合同。
第九十條定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。
第二十五條轉(zhuǎn)讓本法第十條第一款第(五)項(xiàng)至第(十七)項(xiàng)規(guī)定的權(quán)利，應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面合同。
權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同包括下列主要內(nèi)容：
(一)作品的名稱(chēng);。
(二)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利種類(lèi)、地域范圍;。
(三)轉(zhuǎn)讓價(jià)金;。
(四)交付轉(zhuǎn)讓價(jià)金的日期和方式;
(五)違約責(zé)任;。
(六)雙方認(rèn)為需要約定的其他內(nèi)容。
《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法實(shí)施條例》。
第二十二條著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同未采取書(shū)面形式的，人民法院依據(jù)合同法第三十六條、第三十七條的規(guī)定審查合同是否成立。
第二十三條使用他人作品應(yīng)當(dāng)同著作權(quán)人訂立許可使用合同，許可使用的權(quán)利是專(zhuān)有使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，但是報(bào)社、期刊社刊登作品除外。
第十條專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)和專(zhuān)利權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。
中國(guó)單位或者個(gè)人向外國(guó)人轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)或者專(zhuān)利權(quán)的，必須經(jīng)國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)。
轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)或者專(zhuān)利權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面合同，并向國(guó)務(wù)院專(zhuān)利行政部門(mén)登記，由國(guó)務(wù)院專(zhuān)利行政部門(mén)予以公告。專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)或者專(zhuān)利權(quán)的轉(zhuǎn)讓自登記之日起生效。
第十二條任何單位或者個(gè)人實(shí)施他人專(zhuān)利的，應(yīng)當(dāng)與專(zhuān)利權(quán)人訂立書(shū)面實(shí)施許可合同，向?qū)＠麢?quán)人支付專(zhuān)利使用費(fèi)。被許可人無(wú)權(quán)允許合同規(guī)定以外的任何單位或者個(gè)人實(shí)施該專(zhuān)利。
第三十九條轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并共同向商標(biāo)局提出申請(qǐng)。受讓人應(yīng)當(dāng)保證使用該注冊(cè)商標(biāo)的商品質(zhì)量。
轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)經(jīng)核準(zhǔn)后，予以公告。受讓人自公告之日起享有商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)。
第四十條商標(biāo)注冊(cè)人可以通過(guò)簽訂商標(biāo)使用許可合同，許可他人使用其注冊(cè)商標(biāo)。許可人應(yīng)當(dāng)監(jiān)督被許可人使用其注冊(cè)商標(biāo)的商品質(zhì)量。被許可人應(yīng)當(dāng)保證使用該注冊(cè)商標(biāo)的商品質(zhì)量。
經(jīng)許可使用他人注冊(cè)商標(biāo)的，必須在使用該注冊(cè)商標(biāo)的商品上標(biāo)明被許可人的名稱(chēng)和商品產(chǎn)地。
商標(biāo)使用許可合同應(yīng)當(dāng)報(bào)商標(biāo)局備案。
第四十六條招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的其他協(xié)議。
第十九條勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立，并具備以下條款：
(一)勞動(dòng)合同期限;。
(二)工作內(nèi)容;。
(三)勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件;。
(四)勞動(dòng)報(bào)酬;。
(五)勞動(dòng)紀(jì)律;。
(六)勞動(dòng)合同終止的條件;。
(七)違反勞動(dòng)合同的責(zé)任。
勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外，當(dāng)事人可以協(xié)商約定其他內(nèi)容。
第八條設(shè)立信托，應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式。
書(shū)面形式包括信托合同、遺囑或者法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他書(shū)面文件等。
采取信托合同形式設(shè)立信托的，信托合同簽訂時(shí)，信托成立。采取其他書(shū)面形式設(shè)立信托的，受托人承諾信托時(shí)，信托成立。
第三條合伙協(xié)議應(yīng)當(dāng)依法由全體合伙人協(xié)商一致，以書(shū)面形式訂立。
為能力的人負(fù)責(zé)企業(yè)的事務(wù)管理。
投資人委托或者聘用他人管理個(gè)人獨(dú)資企業(yè)事務(wù)，應(yīng)當(dāng)與受托人或者被聘用的人簽訂書(shū)面合同，明確委托的具體內(nèi)容和授予的權(quán)利范圍。
受托人或者被聘用的人員應(yīng)當(dāng)履行誠(chéng)信、勤勉義務(wù)，按照與投資人簽訂的合同負(fù)責(zé)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的事務(wù)管理。
投資人對(duì)受托人或者被聘用的人員職權(quán)的限制，不得對(duì)抗善意第三人。
第九條船舶所有權(quán)的取得、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)向船舶登記機(jī)關(guān)登記;未經(jīng)登記的，不得對(duì)抗第三人。
船舶所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。
訂立合同的過(guò)程篇十二
甲方：
乙方：
為開(kāi)發(fā)施秉特色產(chǎn)業(yè)，本著“優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、平等互利、共同發(fā)展”的原則，甲乙雙方就施秉縣年產(chǎn)10萬(wàn)噸獼猴桃種植基地項(xiàng)目進(jìn)行洽談，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，雙方就該項(xiàng)目的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本投資合同書(shū)：
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：
2、項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容殛規(guī)模：新建獼猴桃種植5000畝、第一年林下套種植中藥材3000畝、林下養(yǎng)雞6萬(wàn)羽及路網(wǎng)、排灌系統(tǒng)等配套設(shè)施。
3、項(xiàng)目總投資：28億元。
4、項(xiàng)目選址：
6、項(xiàng)目建設(shè)工期：12個(gè)月。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
2、協(xié)調(diào)兌現(xiàn)本地出臺(tái)、現(xiàn)行有效的招商引資各項(xiàng)優(yōu)惠和獎(jiǎng)勵(lì)政策；
4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方投資的項(xiàng)目須符合法律法規(guī)和其他規(guī)定，符合國(guó)家林業(yè)。
產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃及施秉縣的發(fā)展規(guī)劃，其方案需報(bào)林業(yè)、國(guó)土等相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)；
3、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，服從主管部門(mén)的管理；
4、嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制，在項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的安全問(wèn)題由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)；
6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
(一)其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
(二)因自然災(zāi)害等不可抗力因素致使本合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解決。
(三)本合同自甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效，共壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
3、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，服從主管部門(mén)的管理：
4、嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制，在項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的安全問(wèn)題由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
5、乙方自行與項(xiàng)目選址地的使用權(quán)人或所有權(quán)人協(xié)商有償。
使用土地、取水等問(wèn)題，并按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；
6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
(一)其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
(二)因自然災(zāi)害等不可抗力因素致使本合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解決。
(三)本合同自甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效，共壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
(四)乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起60日內(nèi)啟動(dòng)該項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)終止本合同。
甲方（蓋章）：乙方：
甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：
簽訂時(shí)間：年月日。
訂立合同的過(guò)程篇十三
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《借款合同條例》、《貸款通則(試行)》的規(guī)定以及實(shí)踐中形成的習(xí)慣做法，借款合同的訂立程序分為：洽談協(xié)商，擬定合同文書(shū)兩個(gè)階段。
對(duì)經(jīng)法定程序批準(zhǔn)的項(xiàng)目或者生產(chǎn)流通、生活中合理的款項(xiàng)需求，借款雙方以洽談協(xié)商來(lái)商談借款事宜。所謂洽談協(xié)商就是要經(jīng)過(guò)“借款方提出借款申請(qǐng)”和“貸款方進(jìn)行審查認(rèn)可”兩個(gè)主要步驟，也就是經(jīng)過(guò)合同法所規(guī)定的“要約”和“承諾”兩個(gè)步驟。
借款方向貸款方發(fā)出借款申請(qǐng)即為要約，借款方為要約人，貸款方為受要約人。
借款方要取得貸款，首先必須填寫(xiě)《借款申請(qǐng)書(shū)》。合同法第199條規(guī)定“訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。”因此，借款方同時(shí)須向貸款方提供以下資料：t借款人及保證人的基本情況。
t財(cái)政部門(mén)或會(huì)計(jì)(審計(jì))事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告以及申請(qǐng)貸款前一期的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。
t原有的不合理占用貸款的糾正處理情況。
t抵押物、質(zhì)押物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明，保證人擬同意保證的有關(guān)證明文件。
申請(qǐng)中長(zhǎng)期貸款的還必須提供以下材料：
t項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告。
t項(xiàng)目開(kāi)工前期準(zhǔn)備工作完成情況的報(bào)告。
t在開(kāi)戶(hù)銀行存入規(guī)定比例資金的證明。
t經(jīng)有關(guān)單位批準(zhǔn)下達(dá)的項(xiàng)目投資計(jì)劃或開(kāi)工通知書(shū)。
t按規(guī)定項(xiàng)目竣工投產(chǎn)所需自籌流動(dòng)資金的落實(shí)情況及證明材料。t貸款方認(rèn)為需要提供的其他資料。
承諾是指貸款方對(duì)借款方提出的貸款項(xiàng)目經(jīng)過(guò)審查與評(píng)估后，所作出的貸款意向書(shū)。承諾應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)下列步驟：
(1)評(píng)定借款人的信用等級(jí)。貸款方自己或請(qǐng)求社會(huì)上依法成立的信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資金結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)效益和發(fā)展前景等因素，評(píng)定借款人的信用等級(jí)。對(duì)信用等級(jí)高的，可優(yōu)先考慮貸款，信用等級(jí)低應(yīng)采取限制性的貸款措施。
(2)調(diào)查立項(xiàng)。貸款方收到借款方送交的借款要約之后，根據(jù)國(guó)家的金融管理法規(guī)、規(guī)章和信貸政策規(guī)定，做好借款前的調(diào)查立項(xiàng)工作。
(3)貸款審批。貸款方的審查人員必須對(duì)調(diào)查人員提供的情況資料進(jìn)行核實(shí)、評(píng)定，復(fù)測(cè)貸款風(fēng)險(xiǎn)度，提出貸款意見(jiàn)，并按規(guī)定上報(bào)給有批準(zhǔn)權(quán)限的人員審批。凡經(jīng)批準(zhǔn)的貸款項(xiàng)目，信貸人員就可以向借款方借款要約作出承諾，簽發(fā)貸款意向書(shū)。
借貸雙方就借款事宜洽談協(xié)商，雙方意見(jiàn)一致后，參照借款合同專(zhuān)業(yè)合同文本格式擬定借款合同文書(shū)。合同內(nèi)容即雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)，可用條文、表格或二者相結(jié)合的形式表達(dá)出來(lái)，從而形成具有法律效力的借款合同文書(shū)。上述訂立程序主要適用于金融機(jī)構(gòu)與借款方之間訂立借款合同時(shí)使用。合同法第210條規(guī)定：“自然人之間的借款合同，自貸款人提供貸款時(shí)生效?！笨梢?jiàn)，自然人之間的借款合同通常無(wú)需上述復(fù)雜的訂立程序，當(dāng)事人雙方只要通過(guò)協(xié)商，意見(jiàn)一致，達(dá)成協(xié)議即可。自然人之間的借款合同既可以采用書(shū)面形式，也可采用口頭形式，依雙方當(dāng)事人協(xié)商相約而定。
納稅擔(dān)保合同與訂立條件。
借款合同的訂立和主要包括條款。
仲裁協(xié)議的訂立是怎樣的。
訂立軟件委托開(kāi)發(fā)合同時(shí)應(yīng)注意的若干法律問(wèn)題。
關(guān)于雇傭合同。
訂立合同的過(guò)程篇十四
勞動(dòng)關(guān)系，是指用人單位招用勞動(dòng)者為其成員，勞動(dòng)者在用人單位的管理下提供勞動(dòng)，用人單位為勞動(dòng)者提供的勞動(dòng)支付報(bào)酬而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。我國(guó)勞動(dòng)關(guān)系相關(guān)立法對(duì)于判定勞動(dòng)關(guān)系建立的標(biāo)準(zhǔn)從書(shū)面勞動(dòng)合同訂立到承認(rèn)事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系又到以“用工”作為勞動(dòng)關(guān)系建立的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)歷了從探索到逐步完善的歷史變遷：
1992年原勞動(dòng)部辦公廳給吉林省勞動(dòng)廳的文件——《關(guān)于全民合同制工人合同期滿(mǎn)后形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系問(wèn)題的復(fù)函》中提及的“事實(shí)上的勞動(dòng)關(guān)系”很明確地被認(rèn)定為不符合法律規(guī)定，這樣的勞動(dòng)關(guān)系如果想存續(xù)并受到法律的保護(hù)只能通過(guò)補(bǔ)辦或續(xù)訂合同這樣的程序，書(shū)面合同才是合法的勞動(dòng)關(guān)系建立的唯一表現(xiàn)形式。1994年原勞動(dòng)部辦公廳《關(guān)于勞動(dòng)爭(zhēng)議受理問(wèn)題的復(fù)函》中規(guī)定事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系中勞動(dòng)者的利益應(yīng)當(dāng)受到法律的保護(hù)，這已經(jīng)體現(xiàn)出立法的側(cè)重于保護(hù)勞動(dòng)者的利益的意圖。《勞動(dòng)法》第十六條中規(guī)定的即勞動(dòng)合同行為，勞動(dòng)合同行為因勞動(dòng)合同形式有書(shū)面與口頭之分故也有書(shū)面、口頭（或推定）的勞動(dòng)合同行為的分類(lèi)。這糾正了以往只將書(shū)面勞動(dòng)合同作為合法有效的勞動(dòng)合同來(lái)對(duì)待的誤區(qū)，表明口頭或者推定的勞動(dòng)也應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為勞動(dòng)合同行為，進(jìn)而可以構(gòu)成勞動(dòng)合同關(guān)系。1995年勞動(dòng)部《關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第二條、十七條中首次使用“事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系”這一概念。1996年勞動(dòng)社會(huì)保障部《關(guān)于實(shí)行勞動(dòng)合同制度若干問(wèn)題的通知》第十四條明確了形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系后對(duì)于勞動(dòng)關(guān)系雙方當(dāng)事人的歸責(zé)原則，這表明事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系這一規(guī)則也在不斷地發(fā)展。
20xx年《工傷保險(xiǎn)條例》第十八條也表明勞動(dòng)關(guān)系包括事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。最高人民法院《關(guān)于審理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第一條間接承認(rèn)了事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的效力。20xx年《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》對(duì)確定勞動(dòng)關(guān)系建立的規(guī)則進(jìn)行了重大修改，第七條表明，建立勞動(dòng)關(guān)系的判斷標(biāo)準(zhǔn)從“簽約”修改為“用工”，即引起勞動(dòng)關(guān)系產(chǎn)生的基本事實(shí)是用工，而不是訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。第十條第一款中，“應(yīng)當(dāng)”表明此為義務(wù)性規(guī)定，即必須。第二款中用工的作用是確定勞動(dòng)關(guān)系的建立先于書(shū)面勞動(dòng)合同訂立的情況下，補(bǔ)定書(shū)面勞動(dòng)合同的時(shí)限起點(diǎn)。第三款中用工主要解決勞動(dòng)合同先于勞動(dòng)關(guān)系訂立時(shí)，勞動(dòng)關(guān)系建立的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。第十四條第三款也承認(rèn)無(wú)書(shū)面形式勞動(dòng)合同的法律效力。第六十九條規(guī)定非全日制用工可以訂立口頭勞動(dòng)合同，并且可以訂立一個(gè)或者一個(gè)以上的勞動(dòng)合同，屬于事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的范疇。
至此，我們可以從勞動(dòng)關(guān)系相關(guān)立法的沿襲發(fā)展中總結(jié)出我國(guó)勞動(dòng)關(guān)系法律制度的發(fā)展規(guī)律，即勞動(dòng)關(guān)系的判斷標(biāo)準(zhǔn)從書(shū)面勞動(dòng)合同的訂立到“用工”這一標(biāo)準(zhǔn)的確立，體現(xiàn)出來(lái)的是勞動(dòng)關(guān)系本質(zhì)的回歸。
（一）書(shū)面勞動(dòng)合同。
在我國(guó)《勞動(dòng)合同法》中，勞動(dòng)關(guān)系即勞動(dòng)合同關(guān)系，或是書(shū)面勞動(dòng)合同關(guān)系，或是口頭（或者推定）勞動(dòng)合同關(guān)系，而不包括非合同勞動(dòng)關(guān)系。我國(guó)從確立勞動(dòng)合同制度到《勞動(dòng)合同法》施行前，以書(shū)面形式作為勞動(dòng)合同的生效要件，是因?yàn)闀?shū)面形式準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)，合同內(nèi)容確實(shí)可靠，因而一直受到勞動(dòng)法律的青睞。
（二）事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。
事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系是相對(duì)于書(shū)面勞動(dòng)合同所調(diào)整的勞動(dòng)關(guān)系而言的，事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系冠以“事實(shí)”二字，表明其是一種不符合現(xiàn)行法律規(guī)范而又必須對(duì)其加以處理的勞動(dòng)關(guān)系，事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的本質(zhì)是無(wú)書(shū)面形式或無(wú)有效書(shū)面形式的勞動(dòng)契約，是符合《勞動(dòng)合同法》立法精神的契約關(guān)系，因而事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系中勞動(dòng)者的合法利益仍受勞動(dòng)法保護(hù)。
（三）用工。
《勞動(dòng)合同法》中并沒(méi)有明確地對(duì)“用工”一詞進(jìn)行界定。學(xué)理上用工通常被定義為勞動(dòng)者被用人單位招用后在用人單位的管理下，提供由用人單位支付報(bào)酬的勞動(dòng)的行為。這強(qiáng)調(diào)勞動(dòng)者的勞動(dòng)力已在實(shí)際生產(chǎn)勞動(dòng)過(guò)程中與生產(chǎn)資料相結(jié)合，即勞動(dòng)者已經(jīng)上崗或就勞，屬于勞動(dòng)合同的履行行為。即使不存在書(shū)面勞動(dòng)合同，用工也足以表明用人單位與勞動(dòng)者已對(duì)建立勞動(dòng)關(guān)系這一事項(xiàng)達(dá)成了口頭形式或者推定形式的合意，并且已經(jīng)開(kāi)始了合同的履行行為。
《勞動(dòng)法》及其配套法規(guī)將書(shū)面形式作為勞動(dòng)合同的生效要件，試圖通過(guò)“書(shū)面”勞動(dòng)合同的簽訂確定勞動(dòng)合同制度，把沒(méi)有書(shū)面勞動(dòng)合同作為依據(jù)的勞動(dòng)關(guān)系認(rèn)定為事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，并對(duì)未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的用人單位給予罰款等處罰，但這并不代表勞動(dòng)者權(quán)利的完整保護(hù)，在實(shí)踐中也未能扭轉(zhuǎn)書(shū)面勞動(dòng)合同簽訂率低的局面。
總結(jié)我國(guó)勞動(dòng)關(guān)系法律制度發(fā)展過(guò)程中的經(jīng)驗(yàn)，借鑒其他國(guó)家的成功例證，《勞動(dòng)合同法》沒(méi)有賦予書(shū)面勞動(dòng)合同以建立勞動(dòng)關(guān)系的效力，即勞動(dòng)合同的書(shū)面形式不作為建立勞動(dòng)關(guān)系的要件?！秳趧?dòng)合同法》沿襲了《勞動(dòng)法》的立法精神，其第10、14、82條的規(guī)定表明其在立法上引導(dǎo)當(dāng)事人簽訂書(shū)面合同的意圖十分明顯?！秳趧?dòng)合同法》強(qiáng)調(diào)勞動(dòng)合同的書(shū)面化，原則上訂立、變更、解除、終止勞動(dòng)合同都應(yīng)采用書(shū)面形式，但其相比于《勞動(dòng)法》的進(jìn)步在于用立法的形式確立未訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的法律后果。這體現(xiàn)在《勞動(dòng)合同法》第7條的“勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立”，而不將書(shū)面勞動(dòng)合同的訂立作為勞動(dòng)關(guān)系建立的標(biāo)志；第26條勞動(dòng)合同無(wú)效的原因中，也沒(méi)有將未訂立書(shū)面形式勞動(dòng)合同這一原因列入；第16條與第35條的“變更勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式”不是合同的效力性禁止規(guī)定，而是倡導(dǎo)性和警示性規(guī)定。由此可見(jiàn)，我國(guó)法律雖以立法的形式明文規(guī)定了書(shū)面勞動(dòng)合同在勞動(dòng)關(guān)系中的重要地位，但它的功能主要在于對(duì)勞動(dòng)關(guān)系的調(diào)整和對(duì)勞動(dòng)關(guān)系的證明作用，書(shū)面形式的有無(wú)并不影響勞動(dòng)合同對(duì)建立勞動(dòng)關(guān)系的效力。
在我國(guó)勞動(dòng)關(guān)系法律制度的發(fā)展歷程中，從書(shū)面勞動(dòng)合同的簽訂到對(duì)事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的保護(hù)，再到“用工”這一判斷勞動(dòng)關(guān)系建立的標(biāo)準(zhǔn)的確立，不難總結(jié)出我國(guó)現(xiàn)如今不將書(shū)面形式作為勞動(dòng)合同的有效要件的原因。第一，在當(dāng)前我國(guó)勞動(dòng)法制建設(shè)尚不完善的社會(huì)背景下，過(guò)分強(qiáng)調(diào)勞動(dòng)合同書(shū)面形式的生效效力是不現(xiàn)實(shí)而且不實(shí)用的，因?yàn)榭陬^合同在日常經(jīng)濟(jì)生活中大量存在，若采用書(shū)面形式作為勞動(dòng)合同的生效要件，則大量的口頭合同不得不被按無(wú)效勞動(dòng)合同處理，這不僅對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不利，而且對(duì)訂立口頭合同的勞動(dòng)者更沒(méi)有什么益處，反而更不利于對(duì)他們利益的保護(hù)。尤其是非全日制用工關(guān)系中的勞動(dòng)者，訂立書(shū)面勞動(dòng)合同將減損他們工作的靈活性和低成本性。第二，《勞動(dòng)合同法》的立法目的在于完善勞動(dòng)合同制度，通過(guò)規(guī)范勞動(dòng)合同的訂立方式和效力使訂立合同的雙方當(dāng)事人明確各自的權(quán)利和義務(wù)，在發(fā)生糾紛時(shí)能做到到有據(jù)可查，從而構(gòu)建和諧穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系?！秳趧?dòng)合同法》承認(rèn)了勞動(dòng)的不可逆性，用人單位無(wú)法將事實(shí)恢復(fù)到合同簽訂前、勞動(dòng)者提供勞動(dòng)以前的狀態(tài)，因而不能僅以其簽訂的勞動(dòng)合同是否符合某個(gè)法定模式的要件作為判斷勞動(dòng)者是否受到法律保護(hù)的依據(jù)，不能因?yàn)橐粋€(gè)要件否認(rèn)勞動(dòng)者的應(yīng)然權(quán)利。第三，勞動(dòng)關(guān)系的持續(xù)性和變動(dòng)性的特點(diǎn)，使得訂立的勞動(dòng)合同即使采取了書(shū)面形式也具有不完全性，具體來(lái)說(shuō)就是已經(jīng)簽訂的勞動(dòng)合同不可能包含訂立后乃至將來(lái)的勞動(dòng)關(guān)系所涵蓋的全部?jī)?nèi)容。第四，即使不將書(shū)面形式作為勞動(dòng)合同的生效要件，通過(guò)其他的方式，如《勞動(dòng)合同法》第82條規(guī)定的“二倍工資”等針對(duì)用人單位故意不與勞動(dòng)者訂立書(shū)面合同時(shí)應(yīng)承擔(dān)不利后果或相應(yīng)的義務(wù)，也足以達(dá)到督促用人單位與勞動(dòng)者簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同的目的。因而對(duì)于勞動(dòng)合同，在當(dāng)前的立法環(huán)境下，應(yīng)以確認(rèn)其書(shū)面形式的證據(jù)效力更為恰當(dāng)。對(duì)于缺少書(shū)面形式這一要件的勞動(dòng)合同而言，若合同的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容符合法律、行政法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人也就這些內(nèi)容達(dá)成了合意，或者合同的內(nèi)容已經(jīng)被實(shí)際履行，仍然應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其生效的效力。
《勞動(dòng)合同法》在作出調(diào)整的同時(shí)，在第十條第一款中仍然保留了《勞動(dòng)法》關(guān)于合同應(yīng)采取書(shū)面形式這樣的要求，不過(guò)，書(shū)面形式的效力并不在于判定勞動(dòng)關(guān)系的建立，而是使合同生效。《勞動(dòng)合同法》將勞動(dòng)合同生效與勞動(dòng)關(guān)系建立這兩個(gè)行為區(qū)分開(kāi)，并允許這兩個(gè)行為在法律規(guī)定的期限內(nèi)先后完成，具體規(guī)定為其第十條第二和第三款。
對(duì)于《勞動(dòng)合同法》第七條的解讀，有學(xué)者認(rèn)為其實(shí)際上否定了原來(lái)實(shí)踐中關(guān)于事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的概念，也有學(xué)者認(rèn)為，這一規(guī)定并未全部消弭事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。不過(guò)，不論對(duì)該條款作何種理解，都能反映出我國(guó)的勞動(dòng)立法力圖將以往無(wú)書(shū)面形式勞動(dòng)合同而引起的事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)化為勞動(dòng)法律關(guān)系，努力將事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系納入勞動(dòng)法規(guī)所保護(hù)的范圍中來(lái)。從“用工”一詞的內(nèi)涵及構(gòu)成用工的條件來(lái)看，“用工”作為判定勞動(dòng)關(guān)系成立的標(biāo)準(zhǔn)較之于書(shū)面形式的勞動(dòng)合同更為確切，也更加有利于對(duì)勞動(dòng)者的保護(hù)。因?yàn)椤坝霉ぁ笔怯捎萌藛挝慌c勞動(dòng)者共同完成的一系列行為，這些行為不僅表明用人單位與勞動(dòng)者已經(jīng)就其之間所認(rèn)定的勞動(dòng)合同的內(nèi)容達(dá)成了合意或已經(jīng)達(dá)成了口頭合同，而且意味著該合意或者口頭勞動(dòng)合同已經(jīng)開(kāi)始履行了。在用人單位與勞動(dòng)者沒(méi)有訂立書(shū)面勞動(dòng)合同、但也沒(méi)有其他相反的證據(jù)證明勞動(dòng)合同不存在的情形下，通過(guò)已經(jīng)發(fā)生的實(shí)際用工活動(dòng)來(lái)認(rèn)定勞動(dòng)關(guān)系的存在，進(jìn)而對(duì)勞動(dòng)者適用《勞動(dòng)法》與《勞動(dòng)合同》更能保護(hù)該勞動(dòng)者的應(yīng)然權(quán)利。
“用工”作為判定勞動(dòng)關(guān)系成立的標(biāo)準(zhǔn)又包含著重要的意義：首先，用工反映出勞動(dòng)關(guān)系中的“實(shí)際履行”原則，將勞動(dòng)合同中的雙方合意行為和實(shí)際履行行為提到了更加重要的位置，確定了合意與實(shí)際履行較之于合同的書(shū)面形式對(duì)勞動(dòng)者來(lái)說(shuō)更加關(guān)鍵的作用。其次，“用工”這一標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)用，擴(kuò)大了實(shí)踐中對(duì)勞動(dòng)者的保護(hù)范圍，因?yàn)閯趧?dòng)合同的書(shū)面形式不再是合同生效的要件，有更多的口頭或者推定的勞動(dòng)合同被認(rèn)定為合法有效的合同，進(jìn)而有更多的以往事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系中的勞動(dòng)者被納入到有效勞動(dòng)關(guān)系的范疇，縮小了以往認(rèn)定的事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的范圍，使得勞動(dòng)者的權(quán)益受到了更大限度的保護(hù)（許建宇，《用工法律問(wèn)題初探》）。第三，“用工”這一標(biāo)準(zhǔn)的確立體現(xiàn)出勞動(dòng)關(guān)系本質(zhì)的回歸。勞動(dòng)關(guān)系的本質(zhì)可以說(shuō)是用人單位與勞動(dòng)者在達(dá)成合意之后，由勞動(dòng)者提供用人單位需要的勞動(dòng)，用人單位向其支付報(bào)酬的一種相互合作的一系列行為的總和。而《勞動(dòng)合同法》的目的就是促成用人單位與勞動(dòng)者之間的這種合作，努力使這種合作在法律規(guī)定的范圍內(nèi)滿(mǎn)足雙方的需要和利益、規(guī)范雙方相互間的行為?！坝霉ぁ闭菑膭趧?dòng)關(guān)系的本質(zhì)出發(fā)，從《勞動(dòng)合同法》的立法目的出發(fā)，以轉(zhuǎn)讓勞動(dòng)力使用權(quán)為內(nèi)涵，不僅是勞動(dòng)關(guān)系的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容，而且是訂立口頭形式或者推定形式的勞動(dòng)合同和履行合同的標(biāo)志，在判定勞動(dòng)關(guān)系是否成立時(shí)、在確定雙方勞動(dòng)關(guān)系是否形成時(shí)，體現(xiàn)著勞動(dòng)立法對(duì)勞動(dòng)關(guān)系中各方行為和利益的規(guī)范和保護(hù)。
我們應(yīng)當(dāng)相信，《勞動(dòng)合同法》中“用工”作為判斷勞動(dòng)關(guān)系是否成立的標(biāo)準(zhǔn)這一制度的發(fā)展，將有助于我國(guó)勞動(dòng)關(guān)系實(shí)體化的進(jìn)程，有助于將更多的事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)化為合法的勞動(dòng)關(guān)系，更有助于將勞動(dòng)者的合法權(quán)益納入到勞動(dòng)法律保護(hù)的范圍中來(lái)，約束并規(guī)制用人單位的行為，構(gòu)建和諧穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系。
納稅擔(dān)保合同與訂立條件。
借款合同的訂立和主要包括條款。
仲裁協(xié)議的訂立是怎樣的。
訂立軟件委托開(kāi)發(fā)合同時(shí)應(yīng)注意的若干法律問(wèn)題。
訂立合同的過(guò)程篇十五
勞動(dòng)合同的必備內(nèi)容包括：勞動(dòng)合同期限、工作內(nèi)容、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件;勞動(dòng)報(bào)酬，社會(huì)保險(xiǎn)和福利，勞動(dòng)紀(jì)律、勞動(dòng)合同終止的條件;違反勞動(dòng)合同的責(zé)任等。
現(xiàn)在有些單位用人很不規(guī)范，不愿意與職工簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，想以此逃避一些責(zé)任，也有的單位領(lǐng)導(dǎo)圖省事。這是對(duì)勞動(dòng)者極不負(fù)責(zé)的行為。勞動(dòng)者有權(quán)要求與用人單位訂立書(shū)面合同。這樣，如果發(fā)生勞動(dòng)糾紛、爭(zhēng)議，就有法律依據(jù)。
這一點(diǎn)往往被勞動(dòng)者所忽略，有些單位為了逃避責(zé)任，在試用期內(nèi)，往往不與職工簽訂勞動(dòng)合同。一旦試用期滿(mǎn)，就找種種借口辭退員工。這種方法對(duì)用工單位來(lái)說(shuō)，省事兒又省錢(qián)，可以不對(duì)勞動(dòng)者負(fù)任何責(zé)任。
總之，在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，要多聽(tīng)、多想、多看(參看別人的合同)，避免簽“口頭合同”、“不全合同”、“模糊合同”、“單方合同”以及一些危險(xiǎn)性行業(yè)用人單位與員工簽訂的“工傷概不負(fù)責(zé)”的生死合同。
在勞動(dòng)合同締結(jié)之前，用人單位和員工為了建立勞動(dòng)合同關(guān)系，通常采用用人單位招聘、員工應(yīng)聘的方式，來(lái)實(shí)現(xiàn)訂立合同之前的平等協(xié)商。在這個(gè)過(guò)程中，首先雙方當(dāng)事人必須有一個(gè)權(quán)利——了解對(duì)方相關(guān)信息的權(quán)利。如果沒(méi)有這個(gè)權(quán)利，用人單位的面試根本就無(wú)法開(kāi)展，因此法律必須賦予雙方當(dāng)事人知情權(quán)。
對(duì)于勞動(dòng)者來(lái)講，用人單位在招聘勞動(dòng)者時(shí)，應(yīng)當(dāng)告知?jiǎng)趧?dòng)者本單位工作方面的相關(guān)內(nèi)容和勞動(dòng)者想了解的一些情況，這是勞動(dòng)者的知情權(quán)。而用人單位也有權(quán)了解勞動(dòng)者與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的基本情況，勞動(dòng)者不得隱瞞，這是用人單位的知情權(quán)。
在實(shí)際操作過(guò)程中，用人單位的知情權(quán)行使得非常充分。當(dāng)用人單位面試勞動(dòng)者的時(shí)候，什么問(wèn)題都可以直接問(wèn)，一般說(shuō)來(lái)，這些問(wèn)題勞動(dòng)者都要回答，因?yàn)楝F(xiàn)在勞動(dòng)力供大于求，如果勞動(dòng)者不配合用人單位的面試，就可能失去被聘用的機(jī)會(huì)，所以用人單位知情權(quán)的行使幾乎沒(méi)有什么障礙。
納稅擔(dān)保合同與訂立條件。
借款合同的訂立和主要包括條款。
仲裁協(xié)議的訂立是怎樣的。
訂立軟件委托開(kāi)發(fā)合同時(shí)應(yīng)注意的若干法律問(wèn)題。
通用建房合同精選。
擔(dān)保合同精選范本。
借款合同范本精選。
【精選】貿(mào)易合同三篇。
訂立合同的過(guò)程篇十六
教育合同，是教育機(jī)構(gòu)與自然人、法人或其他組織之間為實(shí)現(xiàn)教育目的所達(dá)成的，一方實(shí)施教育教學(xué)行為、另一方親自或派員接受教育的協(xié)議。當(dāng)前，隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)對(duì)人才數(shù)量及質(zhì)量要求的提高，教育合同已呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展的態(tài)勢(shì)，但我國(guó)學(xué)者對(duì)該合同的研究卻很少。由于《合同法》對(duì)教育合同沒(méi)有作出規(guī)定，教育合同性質(zhì)上屬于無(wú)名合同，當(dāng)事人對(duì)其訂立存在諸多疑問(wèn)。
一、教育合同當(dāng)事人的厘定。
從合同的內(nèi)容來(lái)看，教育合同本質(zhì)上屬于民事合同，(注：關(guān)于教育合同的性質(zhì)，學(xué)術(shù)界也存在“行政合同說(shuō)”，由于此點(diǎn)與本文主旨無(wú)關(guān)，筆者此處不擬多言，另撰專(zhuān)文對(duì)教育合同的法律性質(zhì)加以分析。)因此其成立也須具備民事合同成立的一般要件：當(dāng)事人、合意。(注：關(guān)于合同的一般成立要件，學(xué)界一直有不同看法，代表性的`有“二要件說(shuō)”和“三要件說(shuō)”。其中“二要件說(shuō)”分為：“締約人與合意”二要件(參見(jiàn)趙旭東：《論合同的法律約束力與效力及合同的成立與生效》，載《中國(guó)法學(xué)》20xx年第1期)、“當(dāng)事人與合意”二要件(參見(jiàn)崔建遠(yuǎn)：《合同法》，法律出版社1998年版，第40頁(yè))。筆者以為，雖然合同的當(dāng)事人并不都參與締約，當(dāng)事人的代理人代訂的合同也能成立，但是代理人仍然須以當(dāng)事人的名義訂立合同。也就是說(shuō)，無(wú)論訂立主體涉及到哪些人，合同必須存在著兩個(gè)利益不同的當(dāng)事人，所以以“當(dāng)事人”為成立要件較“締約人”更妥帖。至于當(dāng)事人是否須有相應(yīng)行為能力，筆者以為其屬合同效力問(wèn)題，不在合同成立要件討論之內(nèi)?！叭f(shuō)”的分歧主要集中在“當(dāng)事人”、“合意”外的第三個(gè)要件上。關(guān)于這個(gè)要件，有學(xué)者主張其為“須以訂立合同為目的”(參見(jiàn)王家福主編：《中國(guó)民法學(xué)?民法債權(quán)》，法律出版社1991年版，第312頁(yè));也有學(xué)者認(rèn)為是“須具備要約和承諾階段”(參見(jiàn)王利明、崔建遠(yuǎn)：《合同法新論?總則》(修訂版)，第124頁(yè));還有學(xué)者以“契約之內(nèi)容，應(yīng)適于發(fā)生債權(quán)，即應(yīng)為確定、可能、適法及社會(huì)的妥當(dāng)”為要件(參見(jiàn)史尚寬：《債法總論》，中國(guó)政法大學(xué))。筆者以為，合同的成立以“合意”為本質(zhì)，合意的形成必然要經(jīng)過(guò)要約與承諾的階段;而“要約”即是與他人訂立合同的意思表示，內(nèi)含締約的目的，否則不屬于要約，例如開(kāi)玩笑就不是要約。由于合同的成立須當(dāng)事人就合同的必要條款協(xié)商一致，而標(biāo)的正是合同的必要條款，因此內(nèi)容或標(biāo)的“確定”已經(jīng)被涵蓋與“合意”要件中，不必累述。至于標(biāo)的是否“可能”、“適法”應(yīng)屬于合同效力問(wèn)題，筆者將在后文論述之。綜上而言，筆者傾向于“二要件說(shuō)”之“當(dāng)事人與合意”二要件。)由于教育合同為諾成、不要式合同，因此其成立無(wú)須交付標(biāo)的物或采取特定形式(但當(dāng)事人約定合同采特定形式才能成立的除外)，也就是說(shuō)，教育合同的成立無(wú)須具備特殊要件。
一般情況下，教育合同的締約人即是雙方當(dāng)事人，(注：民事合同包括雙方法律行為的民事合同以及雙方或多方共同法律行為的民事合同。后者以聯(lián)營(yíng)合同、合伙合同為典型代表，當(dāng)事人可以有多方，且他們的利益和目的是一致的、同方向的;前者則發(fā)生于利益對(duì)立的雙方主體之間，教育合同即屬此類(lèi)。因此這里將教育合同的成立要件精確為“雙方當(dāng)事人”。)在普通教育合同(即為自己利益教育合同)中，教育機(jī)構(gòu)和受教育者參與合同締約、并成為合同的當(dāng)事人;而在委托教育合同(即為第三人利益教育合同)中，教育機(jī)構(gòu)和受教育者的委派單位才是合同締約人以及當(dāng)事人。但是也有特殊情況，當(dāng)受教育者為未成年人時(shí)，通常由父母或其他監(jiān)護(hù)人代理其訂立合同;受教育者、教育機(jī)構(gòu)或者委派單位有時(shí)也會(huì)委托代理人代訂合同(現(xiàn)實(shí)生活中常見(jiàn)的“委托招生”即為適例)，但這些參與締約的代理人均不是合同的當(dāng)事人。
訂立合同的過(guò)程篇十七
《合同法》第十三條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式。
要約要約又稱(chēng)為發(fā)盤(pán)、出盤(pán)、發(fā)價(jià)、出價(jià)或報(bào)價(jià)等。要約是希望和他人訂立合同的意思表示。發(fā)出要約的當(dāng)事人稱(chēng)要約人，而要約所指向的對(duì)方當(dāng)事人則稱(chēng)為受要約人。一個(gè)有效的要約必須具備以下條件：
第一，要約必須是特定人所為的意思表示。一項(xiàng)要約，可以由任何一方當(dāng)事人提出，不管他是自然人還是法人。但是，發(fā)出要約的人必須是特定的，即人們能夠確定發(fā)出要約的是誰(shuí)。一般情況下，要約的相對(duì)人(受要約人)也是特定的，即要約是向特定人提出的。但在一些場(chǎng)合，要約也可以向不特定人提出。如商店中明碼標(biāo)價(jià)的商品銷(xiāo)售，就是要約人(商家)向不特定的顧客(受要約人)發(fā)出的要約。
第二，要約內(nèi)容必須明確、具體、肯定。要約是訂立合同的提議，必須包括合同主要條款，以使受要約人確切知道要約的內(nèi)容，決定是否接受要約。
第三，要約必須表明經(jīng)受要約人承諾即受該意思表示約束。即要約必須具有締結(jié)合同的目的。當(dāng)事人發(fā)出要約，是為了與對(duì)方訂立合同，要約人要在其意思表示中將這一意愿表示出來(lái)。要約作為表達(dá)希望與他人訂立合同的一種意思表示，其內(nèi)容已經(jīng)包含了一份可以得到履行的合同成立所需要具備的基本條件，在此情況下，如果受要約人表示接受此要約，則雙方達(dá)成了訂立合同的合意，合同也即告成立。因此，一項(xiàng)有效的要約，必須在受要約人表示承諾的情況下，要約人就要受該要約的約束。
要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請(qǐng)是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為，在發(fā)出要約邀請(qǐng)時(shí)，當(dāng)事人仍處于訂約的準(zhǔn)備階段。要約邀請(qǐng)只要引誘他人發(fā)出要約，它既不能因相對(duì)人的承諾而成立合同，也不能因?yàn)樽约鹤鞒瞿撤N承諾而約束要約人。要約與要約邀請(qǐng)區(qū)別在于：要約是當(dāng)事人自己發(fā)出的愿意訂立合同的意思表示，而要約邀請(qǐng)則是當(dāng)事人希望對(duì)方當(dāng)事人向自己發(fā)出訂立合同的意思表示;要約一般是向特定人發(fā)出，要約邀請(qǐng)是向不特定人發(fā)出;要約中要約人提出合同主要條款以供對(duì)方考慮，要約邀請(qǐng)中要約邀請(qǐng)方?jīng)]有提出合同訂立的主要具體條款;要約發(fā)出后，受要約人接受要約，要約人即受此要約的約束，而要約邀請(qǐng)的發(fā)出，在法律上沒(méi)有意義，不能產(chǎn)生合同成立與否的法律后果，要約邀請(qǐng)對(duì)要約邀請(qǐng)人和相對(duì)人都沒(méi)有法律約束力。
合同法規(guī)定，寄送的價(jià)目標(biāo)、拍賣(mài)公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。普通商業(yè)廣告的主要職能是商品生產(chǎn)者和消費(fèi)者在最大、最有效的時(shí)空領(lǐng)域中建立直接或間接的商品交換關(guān)系。其目的是通過(guò)媒介或者其他方式介紹自己所推銷(xiāo)的商品，以喚起不特定的人購(gòu)買(mǎi)該商品的欲望，從而向自己提出購(gòu)買(mǎi)該商品的要求。因此，商業(yè)廣告原屬于一種要約邀請(qǐng)，而不是要約。如果商業(yè)廣告中明確注明了要約，或者聲明對(duì)完成一定行為的人給予報(bào)酬的懸賞廣告，因?yàn)槠鋬?nèi)容具體確定并注明只要相對(duì)人承諾自己即受該承諾約束，因而其應(yīng)當(dāng)屬于要約，而不再屬于要約邀請(qǐng)。
例如：甲公司因建筑工程需要，急需水泥，遂向乙、丙、丁三家水泥廠發(fā)出函電，函電中稱(chēng)：我公司急需標(biāo)號(hào)為××型號(hào)的水泥，如貴廠有貨，請(qǐng)速來(lái)函電，我公司愿派人前往購(gòu)買(mǎi)。甲所發(fā)出的函電屬要約邀請(qǐng)，而不是要約。因?yàn)橐环矫妫娭忻鞔_聲稱(chēng)“請(qǐng)速來(lái)函電”表明甲是希望乙或丙或丁向自己發(fā)出要約;另一方面，甲提出“我公司愿派人前往購(gòu)買(mǎi)”其含義是派人前去協(xié)商購(gòu)買(mǎi)，而不是前往提貨。