在商業(yè)和法律交易中，合同起著至關(guān)重要的作用。在起草合同時(shí)，可以借鑒相關(guān)范本或?qū)I(yè)意見(jiàn)，以提高合同的準(zhǔn)確性。合同文本應(yīng)妥善保存，以備今后參考或證明權(quán)利義務(wù)。
中國(guó)銀行房貸借款合同篇一
中國(guó)銀行主要經(jīng)營(yíng)商業(yè)銀行業(yè)務(wù)，包括公司金融業(yè)務(wù)、個(gè)人金融業(yè)務(wù)和金融市場(chǎng)業(yè)務(wù)等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。那么簽訂中國(guó)銀行。
需要注意什么呢?以下是本站小編整理的中國(guó)銀行借款合同，歡迎參考閱讀。
合同編號(hào):。
借款人姓名:高燕飛。
身份證號(hào)碼：1241319。
住所：沙河街63號(hào)。
抵押人姓名：高燕飛。
身份證號(hào)碼:1241319。
抵押財(cái)產(chǎn)共有人姓名。
身份證號(hào)碼:。
保證人：
住所：
證件類(lèi)型及號(hào)碼：
法定代表人(或授權(quán)委托人)：
借款人：高燕飛。
抵押人：高燕飛。
保證人：
本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，保證共同遵守執(zhí)行。
借貸條款。
第一條貸款幣種與金額。貸款人根據(jù)借款人的申請(qǐng)并經(jīng)過(guò)審查，同意向借款人發(fā)放個(gè)人二手房(二手住房、商業(yè)用房)貸款(以下稱(chēng)貸款)，借款幣種人民幣，金額為(大寫(xiě))壹拾貳萬(wàn)元整。
第二條貸款用途。貸款用于借款人購(gòu)買(mǎi)坐落于青山區(qū)富強(qiáng)路7號(hào)街坊39-32，《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》號(hào)或房產(chǎn)證號(hào)480143的住房(住房、商業(yè)用房)，建筑面積為55.7平方米。借款人不得以任何理由將貸款挪作他用。
第三條貸款期限。借款期限為180個(gè)月，自20xx年月日至20xx年月日。如實(shí)際放款日和到期日與本合同約定不一致，則以借款借據(jù)為準(zhǔn)。借款借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第四條貸款利率。本合同項(xiàng)下貸款利率按中國(guó)人民銀行(外幣按中國(guó)銀行)規(guī)定的同期同檔次基準(zhǔn)利率4.95‰(上浮或下浮)15%執(zhí)行，執(zhí)行利率為4.2075‰，利率浮動(dòng)周期為12個(gè)月。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。在本合同履行期間，如遇法定利率調(diào)整，貸款人按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不再另行通知借款人。
第五條貸款發(fā)放條件：
除非貸款人同意，在以下條件在形式和內(nèi)容均令貸款人滿(mǎn)意地全部達(dá)成之前，貸款人無(wú)義務(wù)向借款人提供本合同規(guī)定的貸款。
1、依照本合同的規(guī)定履行了全部的義務(wù);。
2、借款人、抵押人、保證人已經(jīng)簽妥有關(guān)貸款的全部文件，且所簽之文件為貸款人接受;。
3、借款人、抵押人、保證人已按要求辦理相關(guān)手續(xù)并付清所有費(fèi)用;。
4、本合同已由貸款人、借款人、抵押人(及財(cái)產(chǎn)共有人)、保證人簽字和蓋章;5、
第六條貸款撥付。借款人不可撤銷(xiāo)地授權(quán)貸款人在本合同生效后，以借款人購(gòu)房款的名義將貸款分1次以轉(zhuǎn)賬形式劃入(售房者)在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)(開(kāi)戶(hù)行：;賬號(hào)：)，以購(gòu)買(mǎi)本合同第二條所列之房產(chǎn)。貸款人將貸款以轉(zhuǎn)賬形式劃入借款人指定賬戶(hù)，貸款人即履行了本合同項(xiàng)下的放款義務(wù)，同時(shí)亦構(gòu)成借款人在本合同項(xiàng)下對(duì)貸款人的債務(wù)。債務(wù)范圍為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息(包括罰息)、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)、因借款人違約而給貸款人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。
第七條貸款償還。貸款人與借款人雙方商定，自貸款發(fā)放次月起，借款人按月歸還貸款本息共180期，還款日為每月10日。借款人自愿按下列第1種方式(計(jì)算公式見(jiàn)附件)歸還貸款本息。
(1)等額本息還款法;(2)等額本金還款法;(3)其他：
第八條借款人在中國(guó)銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)，戶(hù)名高燕飛，，賬號(hào)，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時(shí)授權(quán)貸款人于每期還款日從該賬戶(hù)中扣收貸款本息;如果該賬戶(hù)內(nèi)資金不足償還當(dāng)期款項(xiàng)，借款人授權(quán)貸款人從借款人在貸款人處開(kāi)立的任何其他賬戶(hù)中扣收相關(guān)款項(xiàng)，直至借款人項(xiàng)下的借款本息、費(fèi)用全部清償為止。
件歸還透支本金，并按信用卡透支利率支付透支利息。
第十條借款人不按期償還貸款利息時(shí)，貸款人有權(quán)對(duì)借款人未支付的利息計(jì)收復(fù)利。第十一條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，若借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由貸款人視上述糾紛解決情況，在半年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。
第十二條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬或其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無(wú)關(guān)，本合同應(yīng)正常履行，借款人應(yīng)按照約定歸還貸款本息。
第十三條貸款發(fā)放后，借款人需提前部分或全額還款的，應(yīng)提前15個(gè)工作日向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人確認(rèn)后即不可撤銷(xiāo)，并作為本合同的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。經(jīng)貸款人同意提前還款部分，除計(jì)收正常利息外，貸款人有權(quán)對(duì)提前還款金額部分按照原貸款利率計(jì)收一個(gè)月利息作為損失補(bǔ)償金。
第十四條陳述與保證。
1、借款人的陳述及保證如下：
(2)借款人保證履行本合同中約定的一切義務(wù);。
(3)借款人保證向貸款人提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;。
(4)當(dāng)有任何涉及借款人的訴訟或仲裁發(fā)生，保證及時(shí)以書(shū)面形式通知貸款人;。
(7)借款人的上述聲明與保證是連續(xù)的，在本合同項(xiàng)下的義務(wù)履行完畢之前始終有效，
并在本合同每次修改、補(bǔ)充、變更之日均視為由借款人重復(fù)做出。
2、貸款人的陳述與保證。
貸款人基于借款人確切履行本合同全部條款以及本合同項(xiàng)下的抵押人、保證人確切履行本合同的條件下，作如下的陳述與保證：
按本合同有關(guān)約定，提供貸款予借款人，但由于貸款人的合理原因?qū)е沦J款人未能貸出款項(xiàng)之情況發(fā)生，貸款人不負(fù)責(zé)，且有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用將不退還。
第十五條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的，即構(gòu)成借款人在本合同項(xiàng)下的違約，貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí)，宣布本合同項(xiàng)下的全部貸款提前到期，并向借款人和保證人發(fā)出《提前還款函》，要求借款人在《提前還款函》規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部貸款本息(包括拖欠利息)，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：
(一)借款人違反本合同第一條至第十四條中的任何條款;。
(四)借款人連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息;。
(五)借款人連續(xù)三個(gè)付款期以信用卡透支方式償還貸款本息;。
(六)在貸款期限屆滿(mǎn)以前，借款人明確表示或者以自己的行為表明不履行債務(wù)的;。
(七)在本合同訂立時(shí)，故意隱瞞與訂立本合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況和資料;。
(九)借款人發(fā)生其他可能影響歸還貸款人貸款本息的行為。
第十六條訂立、執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由借款人負(fù)責(zé)支付。雙方另有約定的除外。
抵押條款。
第十七條抵押人聲明與承諾如下：
(一)抵押人具備完全民事行為能力。抵押人簽署和執(zhí)行本合同及進(jìn)行的與本合同有關(guān)的任何活動(dòng)均為民事行為。抵押人現(xiàn)在或?qū)?lái)均不以其機(jī)構(gòu)、行為或財(cái)產(chǎn)享有豁免權(quán)為理由對(duì)抵押權(quán)人采取任何經(jīng)濟(jì)、行政措施，或?qū)θ魏嗡痉ü茌?、審判和?zhí)行提出異議或抗辯。
(二)抵押人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)。抵押人保證抵押物之上沒(méi)有其他共有人，或者雖有共有人但抵押已獲所有共有人的書(shū)面許可。
提供之抵押物，在本合同簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個(gè)人。并且抵押人并不因?yàn)樵诒竞贤?xiàng)下抵押權(quán)的設(shè)置而喪失向其他債權(quán)人清償債務(wù)的能力，或損害抵押人其他債權(quán)人的合法權(quán)利。
(三)抵押人完全了解本合同的內(nèi)容，抵押人簽署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真實(shí)，法定代表人或授權(quán)簽字人的簽字經(jīng)過(guò)合法的授權(quán)。并保證履行本合同抵押條款約定的一切義務(wù)與責(zé)任。
(四)抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件、資料、報(bào)表和憑證等是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。
(五)在抵押人有違約行為發(fā)生時(shí)或合同項(xiàng)下的借款人有違反合同事件發(fā)生時(shí)，不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人，有權(quán)依法將抵押物出賣(mài)、出租或用任何方式處理，并有權(quán)簽署及訂立任何關(guān)于抵押物之文件或契約，或?qū)⒌盅簷?quán)人在本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三人。因違約而導(dǎo)致處分抵押物時(shí),抵押人愿意接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行措施,無(wú)條件自找住房或接受其他方式的安置。
(六)抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人預(yù)先通知在抵押有效期內(nèi)發(fā)生的任何形式的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營(yíng)方式改變;抵押人不因上述產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營(yíng)方式改變而免除擔(dān)保責(zé)任。
(七)本合同有效期內(nèi)，抵押人準(zhǔn)時(shí)繳交稅務(wù)、有關(guān)部門(mén)對(duì)抵押物所應(yīng)收之任何稅項(xiàng)、維修保養(yǎng)費(fèi)用、管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及其他一切雜費(fèi)，保證抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
(八)抵押人在國(guó)家工商行政管理部門(mén)進(jìn)行任何設(shè)立、變更或注銷(xiāo)登記，應(yīng)立即通知并將有關(guān)登記副本送交抵押權(quán)人。當(dāng)住所、工作單位以及聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化以及有任何訴訟、仲裁發(fā)生并可能對(duì)所設(shè)定抵押物有不利影響時(shí)，抵押人保證在發(fā)生之日起十日內(nèi)以書(shū)面形式通知抵押權(quán)人。
(九)抵押人同意按照抵押權(quán)人合理之請(qǐng)求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人的抵押權(quán)及其他合法權(quán)益。對(duì)于抵押權(quán)人或其合法代理人按本條約定所處理之任何事務(wù)或簽署之任何文件，抵押人及其財(cái)產(chǎn)共有人均予以承認(rèn)。
第十八條抵押人保證以合法擁有的房產(chǎn)(即本合同所附《抵押物清單》列示財(cái)產(chǎn))的全部權(quán)益及其房地產(chǎn)的價(jià)值全部抵押給貸款人(即抵押權(quán)人)，作為償還借款人本合同借貸條款項(xiàng)下之貸款的擔(dān)保，并保證承擔(dān)法律責(zé)任。借款人無(wú)論何種原因未按合同約定，履行到期應(yīng)付債務(wù)(包括因借款人或抵押人違約而由貸款人宣布提前到期的債務(wù)或貸款人按照法律規(guī)定或合同約定宣布解除合同而產(chǎn)生的損害賠償)，貸款人(即抵押權(quán)人)按照本合同的約定享有優(yōu)先受償權(quán)。
第十九條抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息(包括罰息)、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)及因債務(wù)人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。
第二十條抵押期間自本合同生效之日起至本合同被擔(dān)保債務(wù)清償之日。
第二十一條在抵押期間,抵押物由抵押人占有和管理，抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督檢查。如抵押物發(fā)生損毀，不論原因?yàn)楹?，亦不論任何人之過(guò)失，抵押人均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人之損失。
第二十二條抵押期間由于抵押人的過(guò)錯(cuò)或其他原因造成抵押物價(jià)值減少，應(yīng)由抵押人承擔(dān)責(zé)任，抵押人應(yīng)在三十天內(nèi)或貸款人規(guī)定的期限內(nèi)向貸款人提供貸款人認(rèn)可的與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第二十三條抵押期間,未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意,抵押人不得自行以轉(zhuǎn)讓、出租、交換、贈(zèng)與、再抵押等方式處分抵押物。擅自處分抵押物的,其行為無(wú)效。如因此而發(fā)生任何損失，不論何人之過(guò)失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第二十四條抵押物抵押期間，若貸款人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià)，抵押人必須予以合作。貸款人認(rèn)為抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)時(shí)，抵押人、借款人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保。如抵押人、借款人不愿提供新的抵押物，貸款人有權(quán)宣布借款全部到期，處置抵押物并向借款人追索。
第二十五條因發(fā)生本合同第十五條所述情況，貸款人宣布提前收回貸款而未受清償?shù)?，貸款人有權(quán)提前處分抵押物。
第二十六條抵押人同意按貸款人要求向指定之保險(xiǎn)公司投保指定之險(xiǎn)種，保險(xiǎn)期限不短于貸款期限,投保金額不低于貸款金額，并以抵押權(quán)人作為保險(xiǎn)第一受益人，保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。在保險(xiǎn)期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)中斷或撤銷(xiāo)，抵押權(quán)人有權(quán)代為續(xù)保或投保，由此所發(fā)生的一切費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。抵押人應(yīng)對(duì)因保險(xiǎn)中斷或撤銷(xiāo)而致使抵押權(quán)人遭受的一切損失承擔(dān)全部責(zé)任。抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第二十七條本抵押條款所設(shè)立的擔(dān)保具有獨(dú)立性，無(wú)論何種情況，本抵押條款將不因其所擔(dān)保的借款條款的無(wú)效或可撤銷(xiāo)而無(wú)效或可撤銷(xiāo)。
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中國(guó)銀行房貸借款合同篇二
______________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)借款方)。
中國(guó)人民建設(shè)銀行____________行(簡(jiǎn)稱(chēng)貸款方)。
根據(jù)國(guó)家規(guī)定，借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
________年____元;________年____元。
第二條 自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為_(kāi)___%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息____%。
第三條 借款方保證從________年____月起至________年____月止，用國(guó)家規(guī)定的還貸資金償還全部貸款。預(yù)定為：____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元。逾期不還的，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請(qǐng)借款單位的其他開(kāi)戶(hù)銀行代為扣款清償。
第四條 因國(guó)家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第五條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)和物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。
第六條 貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任，未按期提供貸款，應(yīng)按延期天數(shù)，以違約數(shù)額的____%付給借款方違約金。
第七條 借款方應(yīng)按合同規(guī)定使用貸款。否則，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分按原定利率加收罰息____%。
第八條 本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字，蓋章后生效，貸款本息全部清償后生效。合同正本一式2份，借、貸雙方各執(zhí)1份;副本____份，報(bào)送______________________、______、________________等部門(mén)各執(zhí)一份。
借款方：(公章)貸款方：(公章)。
地址： 地址：
法人代表：(簽字) 法人代表：(簽字)。
簽約日期： 年月日
簽約地點(diǎn)：
中國(guó)銀行房貸借款合同篇三
合同編號(hào):。
借款人姓名:高燕飛。
身份證號(hào)碼：1241319。
住所：沙河街63號(hào)。
抵押人姓名：高燕飛。
身份證號(hào)碼:1241319。
抵押財(cái)產(chǎn)共有人姓名。
身份證號(hào)碼:。
保證人：
住所：
證件類(lèi)型及號(hào)碼：
法定代表人(或授權(quán)委托人)：
借款人：高燕飛。
抵押人：高燕飛。
保證人：
本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，保證共同遵守執(zhí)行。
借貸條款。
第一條貸款幣種與金額。貸款人根據(jù)借款人的申請(qǐng)并經(jīng)過(guò)審查，同意向借款人發(fā)放個(gè)人二手房(二手住房、商業(yè)用房)貸款(以下稱(chēng)貸款)，借款幣種人民幣，金額為(大寫(xiě))壹拾貳萬(wàn)元整。
第二條貸款用途。貸款用于借款人購(gòu)買(mǎi)坐落于青山區(qū)富強(qiáng)路7號(hào)街坊39-32，《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》號(hào)或房產(chǎn)證號(hào)480143的住房(住房、商業(yè)用房)，建筑面積為55.7平方米。借款人不得以任何理由將貸款挪作他用。
第三條貸款期限。借款期限為180個(gè)月，自20xx年月日至20xx年月日。如實(shí)際放款日和到期日與本合同約定不一致，則以借款借據(jù)為準(zhǔn)。借款借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第四條貸款利率。本合同項(xiàng)下貸款利率按中國(guó)人民銀行(外幣按中國(guó)銀行)規(guī)定的同期同檔次基準(zhǔn)利率4.95‰(上浮或下浮)15%執(zhí)行，執(zhí)行利率為4.2075‰，利率浮動(dòng)周期為12個(gè)月。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。在本合同履行期間，如遇法定利率調(diào)整，貸款人按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不再另行通知借款人。
第五條貸款發(fā)放條件：
除非貸款人同意，在以下條件在形式和內(nèi)容均令貸款人滿(mǎn)意地全部達(dá)成之前，貸款人無(wú)義務(wù)向借款人提供本合同規(guī)定的貸款。
1、依照本合同的規(guī)定履行了全部的義務(wù);。
3、借款人、抵押人、保證人已按要求辦理相關(guān)手續(xù)并付清所有費(fèi)用;。
第六條貸款撥付。借款人不可撤銷(xiāo)地授權(quán)貸款人在本合同生效后，以借款人購(gòu)房款的名義將貸款分1次以轉(zhuǎn)賬形式劃入(售房者)在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)(開(kāi)戶(hù)行：;賬號(hào)：)，以購(gòu)買(mǎi)本合同第二條所列之房產(chǎn)。貸款人將貸款以轉(zhuǎn)賬形式劃入借款人指定賬戶(hù)，貸款人即履行了本合同項(xiàng)下的放款義務(wù)，同時(shí)亦構(gòu)成借款人在本合同項(xiàng)下對(duì)貸款人的債務(wù)。債務(wù)范圍為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息(包括罰息)、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)、因借款人違約而給貸款人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。
第七條貸款償還。貸款人與借款人雙方商定，自貸款發(fā)放次月起，借款人按月歸還貸款本息共180期，還款日為每月10日。借款人自愿按下列第1種方式(計(jì)算公式見(jiàn)附件)歸還貸款本息。
(1)等額本息還款法;(2)等額本金還款法;(3)其他：
第八條借款人在中國(guó)銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)，戶(hù)名高燕飛，，賬號(hào)，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時(shí)授權(quán)貸款人于每期還款日從該賬戶(hù)中扣收貸款本息;如果該賬戶(hù)內(nèi)資金不足償還當(dāng)期款項(xiàng)，借款人授權(quán)貸款人從借款人在貸款人處開(kāi)立的任何其他賬戶(hù)中扣收相關(guān)款項(xiàng)，直至借款人項(xiàng)下的借款本息、費(fèi)用全部清償為止。
件歸還透支本金，并按信用卡透支利率支付透支利息。
第十條借款人不按期償還貸款利息時(shí)，貸款人有權(quán)對(duì)借款人未支付的利息計(jì)收復(fù)利。第十一條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，若借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由貸款人視上述糾紛解決情況，在半年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。
第十二條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬或其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無(wú)關(guān)，本合同應(yīng)正常履行，借款人應(yīng)按照約定歸還貸款本息。
第十三條貸款發(fā)放后，借款人需提前部分或全額還款的，應(yīng)提前15個(gè)工作日向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人確認(rèn)后即不可撤銷(xiāo)，并作為本合同的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。經(jīng)貸款人同意提前還款部分，除計(jì)收正常利息外，貸款人有權(quán)對(duì)提前還款金額部分按照原貸款利率計(jì)收一個(gè)月利息作為損失補(bǔ)償金。
第十四條陳述與保證。
1、借款人的陳述及保證如下：
(2)借款人保證履行本合同中約定的一切義務(wù);。
(3)借款人保證向貸款人提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;。
(4)當(dāng)有任何涉及借款人的訴訟或仲裁發(fā)生，保證及時(shí)以書(shū)面形式通知貸款人;。
并在本合同每次修改、補(bǔ)充、變更之日均視為由借款人重復(fù)做出。
2、貸款人的陳述與保證。
貸款人基于借款人確切履行本合同全部條款以及本合同項(xiàng)下的抵押人、保證人確切履行本合同的條件下，作如下的陳述與保證：
按本合同有關(guān)約定，提供貸款予借款人，但由于貸款人的合理原因?qū)е沦J款人未能貸出款項(xiàng)之情況發(fā)生，貸款人不負(fù)責(zé)，且有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用將不退還。
第十五條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的，即構(gòu)成借款人在本合同項(xiàng)下的違約，貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí)，宣布本合同項(xiàng)下的全部貸款提前到期，并向借款人和保證人發(fā)出《提前還款函》，要求借款人在《提前還款函》規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部貸款本息(包括拖欠利息)，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：
(一)借款人違反本合同第一條至第十四條中的任何條款;。
(四)借款人連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息;。
(五)借款人連續(xù)三個(gè)付款期以信用卡透支方式償還貸款本息;。
(六)在貸款期限屆滿(mǎn)以前，借款人明確表示或者以自己的行為表明不履行債務(wù)的;。
(九)借款人發(fā)生其他可能影響歸還貸款人貸款本息的行為。
第十六條訂立、執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由借款人負(fù)責(zé)支付。雙方另有約定的除外。
抵押條款。
第十七條抵押人聲明與承諾如下：
(一)抵押人具備完全民事行為能力。抵押人簽署和執(zhí)行本合同及進(jìn)行的與本合同有關(guān)的任何活動(dòng)均為民事行為。抵押人現(xiàn)在或?qū)?lái)均不以其機(jī)構(gòu)、行為或財(cái)產(chǎn)享有豁免權(quán)為理由對(duì)抵押權(quán)人采取任何經(jīng)濟(jì)、行政措施，或?qū)θ魏嗡痉ü茌?、審判和?zhí)行提出異議或抗辯。
(二)抵押人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)。抵押人保證抵押物之上沒(méi)有其他共有人，或者雖有共有人但抵押已獲所有共有人的書(shū)面許可。
提供之抵押物，在本合同簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個(gè)人。并且抵押人并不因?yàn)樵诒竞贤?xiàng)下抵押權(quán)的設(shè)置而喪失向其他債權(quán)人清償債務(wù)的能力，或損害抵押人其他債權(quán)人的合法權(quán)利。
(三)抵押人完全了解本合同的內(nèi)容，抵押人簽署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真實(shí)，法定代表人或授權(quán)簽字人的簽字經(jīng)過(guò)合法的授權(quán)。并保證履行本合同抵押條款約定的一切義務(wù)與責(zé)任。
(四)抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件、資料、報(bào)表和憑證等是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。
(五)在抵押人有違約行為發(fā)生時(shí)或合同項(xiàng)下的借款人有違反合同事件發(fā)生時(shí)，不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人，有權(quán)依法將抵押物出賣(mài)、出租或用任何方式處理，并有權(quán)簽署及訂立任何關(guān)于抵押物之文件或契約，或?qū)⒌盅簷?quán)人在本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三人。因違約而導(dǎo)致處分抵押物時(shí),抵押人愿意接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行措施,無(wú)條件自找住房或接受其他方式的安置。
(六)抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人預(yù)先通知在抵押有效期內(nèi)發(fā)生的任何形式的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營(yíng)方式改變;抵押人不因上述產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營(yíng)方式改變而免除擔(dān)保責(zé)任。
(七)本合同有效期內(nèi)，抵押人準(zhǔn)時(shí)繳交稅務(wù)、有關(guān)部門(mén)對(duì)抵押物所應(yīng)收之任何稅項(xiàng)、維修保養(yǎng)費(fèi)用、管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及其他一切雜費(fèi)，保證抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
(八)抵押人在國(guó)家工商行政管理部門(mén)進(jìn)行任何設(shè)立、變更或注銷(xiāo)登記，應(yīng)立即通知并將有關(guān)登記副本送交抵押權(quán)人。當(dāng)住所、工作單位以及聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化以及有任何訴訟、仲裁發(fā)生并可能對(duì)所設(shè)定抵押物有不利影響時(shí)，抵押人保證在發(fā)生之日起十日內(nèi)以書(shū)面形式通知抵押權(quán)人。
(九)抵押人同意按照抵押權(quán)人合理之請(qǐng)求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人的抵押權(quán)及其他合法權(quán)益。對(duì)于抵押權(quán)人或其合法代理人按本條約定所處理之任何事務(wù)或簽署之任何文件，抵押人及其財(cái)產(chǎn)共有人均予以承認(rèn)。
第十八條抵押人保證以合法擁有的房產(chǎn)(即本合同所附《抵押物清單》列示財(cái)產(chǎn))的全部權(quán)益及其房地產(chǎn)的價(jià)值全部抵押給貸款人(即抵押權(quán)人)，作為償還借款人本合同借貸條款項(xiàng)下之貸款的擔(dān)保，并保證承擔(dān)法律責(zé)任。借款人無(wú)論何種原因未按合同約定，履行到期應(yīng)付債務(wù)(包括因借款人或抵押人違約而由貸款人宣布提前到期的債務(wù)或貸款人按照法律規(guī)定或合同約定宣布解除合同而產(chǎn)生的損害賠償)，貸款人(即抵押權(quán)人)按照本合同的約定享有優(yōu)先受償權(quán)。
第十九條抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息(包括罰息)、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)及因債務(wù)人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。
第二十條抵押期間自本合同生效之日起至本合同被擔(dān)保債務(wù)清償之日。
第二十一條在抵押期間,抵押物由抵押人占有和管理，抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督檢查。如抵押物發(fā)生損毀，不論原因?yàn)楹?，亦不論任何人之過(guò)失，抵押人均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人之損失。
第二十二條抵押期間由于抵押人的過(guò)錯(cuò)或其他原因造成抵押物價(jià)值減少，應(yīng)由抵押人承擔(dān)責(zé)任，抵押人應(yīng)在三十天內(nèi)或貸款人規(guī)定的期限內(nèi)向貸款人提供貸款人認(rèn)可的與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第二十三條抵押期間,未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意,抵押人不得自行以轉(zhuǎn)讓、出租、交換、贈(zèng)與、再抵押等方式處分抵押物。擅自處分抵押物的,其行為無(wú)效。如因此而發(fā)生任何損失，不論何人之過(guò)失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第二十四條抵押物抵押期間，若貸款人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià)，抵押人必須予以合作。貸款人認(rèn)為抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)時(shí)，抵押人、借款人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保。如抵押人、借款人不愿提供新的抵押物，貸款人有權(quán)宣布借款全部到期，處置抵押物并向借款人追索。
第二十五條因發(fā)生本合同第十五條所述情況，貸款人宣布提前收回貸款而未受清償?shù)模J款人有權(quán)提前處分抵押物。
第二十六條抵押人同意按貸款人要求向指定之保險(xiǎn)公司投保指定之險(xiǎn)種，保險(xiǎn)期限不短于貸款期限,投保金額不低于貸款金額，并以抵押權(quán)人作為保險(xiǎn)第一受益人，保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。在保險(xiǎn)期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)中斷或撤銷(xiāo)，抵押權(quán)人有權(quán)代為續(xù)?；蛲侗＃纱怂l(fā)生的一切費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。抵押人應(yīng)對(duì)因保險(xiǎn)中斷或撤銷(xiāo)而致使抵押權(quán)人遭受的一切損失承擔(dān)全部責(zé)任。抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第二十七條本抵押條款所設(shè)立的擔(dān)保具有獨(dú)立性，無(wú)論何種情況，本抵押條款將不因其所擔(dān)保的借款條款的無(wú)效或可撤銷(xiāo)而無(wú)效或可撤銷(xiāo)。
保證條款。
保證人根據(jù)借款人的請(qǐng)求，同意為借款人在本合同項(xiàng)下的貸款提供保證擔(dān)保，保證人承諾并遵守本合同的如下條款：
第二十八條保證人自愿為借款人提供不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任保證。如借款人在本合同項(xiàng)下的任何一正常還款日或被宣布貸款提前到期的提前還款日未按合同約定履行還款義務(wù)，保證人承諾按貸款人要求履行還款義務(wù)。
第二十九條保證責(zé)任范圍為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息(包括罰息)、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公正費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)、因債務(wù)人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。
第三十條保證期間為以下第方式：
1、保證期間自本合同生效之日起至本合同約定的主債務(wù)還款期限屆滿(mǎn)之日起兩年。
2、保證期間自本合同生效之日起至抵押登記證書(shū)交付貸款人之日。
貸款人依據(jù)本合同借貸條款、抵押條款中的約定，宣布貸款提前到期要求借款人立即清償部分或全部債務(wù)視為主債務(wù)到期。在保證期間，保證人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。
第三十一條保證人在貸款人的網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立特戶(hù)，該賬戶(hù)賬號(hào)為：，并自愿將此賬戶(hù)質(zhì)押予貸款人。保證人向該賬戶(hù)中存入不低于借款人在甲方貸款金額%的保證金，并依法轉(zhuǎn)移質(zhì)押物占有權(quán)，在借款人未償清貸款人全部貸款本息前，不得銷(xiāo)戶(hù)。若保證人不按合同履行保證責(zé)任，貸款人有權(quán)從其特戶(hù)、結(jié)算賬戶(hù)或其他銀行賬戶(hù)直接扣收相關(guān)款項(xiàng)，或向保證人行使追索權(quán)利。
第三十二條保證人承諾督促借款人按時(shí)歸還貸款，并按貸款人的要求，幫助貸款人追收借款人的債務(wù)。
第三十三條在借款人有違約事件發(fā)生時(shí)，保證人不可撤銷(xiāo)地同意承擔(dān)還款義務(wù)，貸款人求償貸款有自主選擇權(quán)，保證人放棄對(duì)物的擔(dān)保的優(yōu)先抗辯權(quán)，現(xiàn)在或?qū)?lái)均不得以其機(jī)構(gòu)、行為或財(cái)產(chǎn)享有豁免權(quán)為理由對(duì)貸款人采取任何經(jīng)濟(jì)、行政措施，或?qū)θ魏嗡痉ü茌牎徟泻蛨?zhí)行提出異議或抗辯。
第三十四條在保證期間內(nèi)，保證人發(fā)生變更，應(yīng)提前30天書(shū)面通知貸款人，本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)。變更后的機(jī)構(gòu)應(yīng)在上述書(shū)面通知內(nèi)確認(rèn)承擔(dān)保證方在本合同中的全部義務(wù)。如貸款人認(rèn)為變更后的機(jī)構(gòu)不具備完全的保證能力，變更后的機(jī)構(gòu)及借款人有義務(wù)為貸款人落實(shí)可接受的新的保證人，上述新的保證人應(yīng)當(dāng)在保證方變更前15天內(nèi)，向貸款人出具確認(rèn)承擔(dān)保證方在本合同中所有義務(wù)的法律文件。如不能確認(rèn)新的保證人，則視為借款人、保證人違約，貸款人有權(quán)宣布本合同立即到期，要求借款人、保證人承擔(dān)還款責(zé)任及其他違約責(zé)任。
第三十五條貸款人由于國(guó)家利率政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無(wú)須征得保證人的同意。第三十六條本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o(wú)效，不影響“保證條款”的效力，保證人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
其他條款。
第三十七條法律適用及爭(zhēng)議解決。
本合同適用中華人民共和國(guó)法律。
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按以下第()方式解決。在協(xié)商或訴訟期間,本合同中不涉及爭(zhēng)議部分的條款,仍須繼續(xù)履行。
一、向人民法院起訴;。
二、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁按該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。
第三十八條合同的變更、解除及終止。
1、合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。
2、未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，借款人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
3、貸款人與借款人、保證人商定，在貸款人認(rèn)為必要的情況下，貸款人可以不經(jīng)借款人同意，將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給保證人或第三人。借款人仍應(yīng)無(wú)條件的遵守本合同項(xiàng)下的全部條款。保證人同意接受轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，轉(zhuǎn)讓的價(jià)格不低于借款人所欠貸款本息及逾期利息、罰金、違約金等之和。
4、借款人按期付清本合同約定的借款本息及其他費(fèi)用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。貸款人將協(xié)助抵押人到房地產(chǎn)行政主管部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù)，并將抵押物的所有權(quán)權(quán)屬證明文件退還抵押人。
第三十九條本合同自借款人、貸款人、抵押人、保證人簽字并加蓋公章之后生效。第四十條借款人、抵押人及保證人違反本合同時(shí)自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。
本合同的所有條款貸款人已經(jīng)與借款人、抵押人、保證人進(jìn)行了充分的協(xié)商。
貸款人已提請(qǐng)借款人、抵押人、保證人特別注意有關(guān)權(quán)利義務(wù)的全部條款，并對(duì)其作全面、準(zhǔn)確的理解。貸款人已經(jīng)應(yīng)借款人、抵押人、保證人的要求對(duì)上述條款做出相應(yīng)的說(shuō)明與解釋。
簽約各方對(duì)本合同條款的理解完全一致。
第四十三條本合同正本一式六份，貸款人、借款人、抵押人、保證人各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，副本按需確定，具有同等法律效力。
第四十四條其他約定事項(xiàng)：
1、借款人同意貸款人將其本人的信用信息提供給中國(guó)銀行內(nèi)蒙古分行轄內(nèi)各機(jī)構(gòu);。
2、合同各方違反本合同，自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;。
5、;。
借款人(簽字)：
貸款人(蓋章)：
抵押人及共有人(簽字)：
保證人(蓋章)：
合同簽署日期：年
合同簽署地點(diǎn)：
授權(quán)代表人(簽字或蓋章)：法定或授權(quán)代表人(簽字或蓋章)：月日。
中國(guó)銀行房貸借款合同篇四
根據(jù)國(guó)家規(guī)定，借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第二條 自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為 ％。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息 ％。
第三條 借款方保證從 年 月起至 年 月止，用國(guó)家規(guī)定的還貸資金償還全部貸款。預(yù)定為： 年 元； 年 元； 年 元； 年 元； 年 元； 年 元； 年 元； 年 元。逾期不還的，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請(qǐng)借款單位的其他開(kāi)戶(hù)銀行代為扣款清償。
第四條 因國(guó)家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第五條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)和物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。
第六條 貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任，未按期提供貸款，應(yīng)按延期天數(shù)，以違約數(shù)額的＿＿％付給借款方違約金。
第七條 借款方應(yīng)按合同規(guī)定使用貸款。否則，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分按原定利率加收罰息 ％。
第八條 本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字，蓋章后生效，貸款本息全部清償后生效。合同正本一式２份，借、貸雙方各執(zhí)１份；副本 份，報(bào)送 、 、 等部門(mén)各執(zhí)一份。
借款方：（公章） 貸款方：（公章）
地址： 地址：
法人代表： （簽字） 法人代表： （簽字）
開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
中國(guó)銀行房貸借款合同篇五
合同編號(hào):。
借款人姓名:_________。
身份證號(hào)碼：_____319。
貸款人(抵押權(quán)人)：_________。
住所：______。
抵押人姓名：______。
身份證號(hào)碼:1_________。
抵押財(cái)產(chǎn)共有人姓名。
身份證號(hào)碼:。
保證人：
住所：
證件類(lèi)型及號(hào)碼：
法定代表人(或授權(quán)委托人)：
借款人：______。
貸款人(抵押權(quán)人)：_________。
抵押人：______。
本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，保證共同遵守執(zhí)行。
借貸條款。
第一條貸款幣種與金額。貸款人根據(jù)借款人的申請(qǐng)并經(jīng)過(guò)審查，同意向借款人發(fā)放個(gè)人二手房(二手住房、商業(yè)用房)貸款(以下稱(chēng)貸款)，借款幣種人民幣，金額為(大寫(xiě))壹拾貳萬(wàn)元整。
第二條貸款用途。貸款用于借款人購(gòu)買(mǎi)坐落于青山區(qū)富強(qiáng)路7號(hào)街坊39-32，《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》號(hào)或房產(chǎn)證號(hào)480143的住房(住房、商業(yè)用房)，建筑面積為55.7平方米。借款人不得以任何理由將貸款挪作他用。
第三條貸款期限。借款期限為180個(gè)月，自20xx___年___月___日至20xx___年___月___日。如實(shí)際放款日和到期日與本合同約定不一致，則以借款借據(jù)為準(zhǔn)。借款借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第四條貸款利率。本合同項(xiàng)下貸款利率按中國(guó)人民銀行(外幣按中國(guó)銀行)規(guī)定的同期同檔次基準(zhǔn)利率4.95‰(上浮或下浮)15%執(zhí)行，執(zhí)行利率為4.20xx‰，利率浮動(dòng)周期為12個(gè)月。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。在本合同履行期間，如遇法定利率調(diào)整，貸款人按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不再另行通知借款人。
第五條貸款發(fā)放條件：
除非貸款人同意，在以下條件在形式和內(nèi)容均令貸款人滿(mǎn)意地全部達(dá)成之前，貸款人無(wú)義務(wù)向借款人提供本合同規(guī)定的貸款。
1、依照本合同的規(guī)定履行了全部的義務(wù);。
2、借款人、抵押人、保證人已經(jīng)簽妥有關(guān)貸款的全部文件，且所簽之文件為貸款人接受;。
3、借款人、抵押人、保證人已按要求辦理相關(guān)手續(xù)并付清所有費(fèi)用;。
4、本合同已由貸款人、借款人、抵押人(及財(cái)產(chǎn)共有人)、保證人簽字和蓋章;5、
第六條貸款撥付。借款人不可撤銷(xiāo)地授權(quán)貸款人在本合同生效后，以借款人購(gòu)房款的名義將貸款分1次以轉(zhuǎn)賬形式劃入(售房者)在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)(開(kāi)戶(hù)行：;賬號(hào)：)，以購(gòu)買(mǎi)本合同第二條所列之房產(chǎn)。貸款人將貸款以轉(zhuǎn)賬形式劃入借款人指定賬戶(hù)，貸款人即履行了本合同項(xiàng)下的放款義務(wù)，同時(shí)亦構(gòu)成借款人在本合同項(xiàng)下對(duì)貸款人的債務(wù)。債務(wù)范圍為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息(包括罰息)、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)、因借款人違約而給貸款人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。
第七條貸款償還。貸款人與借款人雙方商定，自貸款發(fā)放次月起，借款人按月歸還貸款本息共180期，還款日為每月10日。借款人自愿按下列第1種方式(計(jì)算公式見(jiàn)附件)歸還貸款本息。
(1)等額本息還款法;(2)等額本金還款法;(3)其他：
第八條借款人在中國(guó)銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)，戶(hù)名高燕飛，，賬號(hào)，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時(shí)授權(quán)貸款人于每期還款日從該賬戶(hù)中扣收貸款本息;如果該賬戶(hù)內(nèi)資金不足償還當(dāng)期款項(xiàng)，借款人授權(quán)貸款人從借款人在貸款人處開(kāi)立的任何其他賬戶(hù)中扣收相關(guān)款項(xiàng)，直至借款人項(xiàng)下的借款本息、費(fèi)用全部清償為止。
件歸還透支本金，并按信用卡透支利率支付透支利息。
第十條借款人不按期償還貸款利息時(shí)，貸款人有權(quán)對(duì)借款人未支付的利息計(jì)收復(fù)利。
第十一條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，若借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由貸款人視上述糾紛解決情況，在半年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。
第十二條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬或其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無(wú)關(guān)，本合同應(yīng)正常履行，借款人應(yīng)按照約定歸還貸款本息。
第十三條貸款發(fā)放后，借款人需提前部分或全額還款的，應(yīng)提前15個(gè)工作日向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人確認(rèn)后即不可撤銷(xiāo)，并作為本合同的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。經(jīng)貸款人同意提前還款部分，除計(jì)收正常利息外，貸款人有權(quán)對(duì)提前還款金額部分按照原貸款利率計(jì)收一個(gè)月利息作為損失補(bǔ)償金。
第十四條陳述與保證。
1、借款人的陳述及保證如下：
(2)借款人保證履行本合同中約定的一切義務(wù);。
(3)借款人保證向貸款人提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;。
(4)當(dāng)有任何涉及借款人的訴訟或仲裁發(fā)生，保證及時(shí)以書(shū)面形式通知貸款人;。
(7)借款人的上述聲明與保證是連續(xù)的，在本合同項(xiàng)下的義務(wù)履行完畢之前始終有效，
并在本合同每次修改、補(bǔ)充、變更之日均視為由借款人重復(fù)做出。
2、貸款人的陳述與保證。
貸款人基于借款人確切履行本合同全部條款以及本合同項(xiàng)下的抵押人、保證人確切履行本合同的條件下，作如下的陳述與保證：
按本合同有關(guān)約定，提供貸款予借款人，但由于貸款人的合理原因?qū)е沦J款人未能貸出款項(xiàng)之情況發(fā)生，貸款人不負(fù)責(zé)，且有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用將不退還。
第十五條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的，即構(gòu)成借款人在本合同項(xiàng)下的違約，貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí)，宣布本合同項(xiàng)下的全部貸款提前到期，并向借款人和保證人發(fā)出《提前還款函》，要求借款人在《提前還款函》規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部貸款本息(包括拖欠利息)，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：
(一)借款人違反本合同第一條至第十四條中的任何條款;。
(四)借款人連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息;。
(五)借款人連續(xù)三個(gè)付款期以信用卡透支方式償還貸款本息;。
(六)在貸款期限屆滿(mǎn)以前，借款人明確表示或者以自己的行為表明不履行債務(wù)的;。
(七)在本合同訂立時(shí)，故意隱瞞與訂立本合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況和資料;。
(九)借款人發(fā)生其他可能影響歸還貸款人貸款本息的行為。
第十六條訂立、執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由借款人負(fù)責(zé)支付。雙方另有約定的除外。
抵押條款。
第十七條抵押人聲明與承諾如下：
(一)抵押人具備完全民事行為能力。抵押人簽署和執(zhí)行本合同及進(jìn)行的與本合同有關(guān)的任何活動(dòng)均為民事行為。抵押人現(xiàn)在或?qū)?lái)均不以其機(jī)構(gòu)、行為或財(cái)產(chǎn)享有豁免權(quán)為理由對(duì)抵押權(quán)人采取任何經(jīng)濟(jì)、行政措施，或?qū)θ魏嗡痉ü茌?、審判和?zhí)行提出異議或抗辯。
(二)抵押人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)。抵押人保證抵押物之上沒(méi)有其他共有人，或者雖有共有人但抵押已獲所有共有人的書(shū)面許可。
提供之抵押物，在本合同簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個(gè)人。并且抵押人并不因?yàn)樵诒竞贤?xiàng)下抵押權(quán)的設(shè)置而喪失向其他債權(quán)人清償債務(wù)的能力，或損害抵押人其他債權(quán)人的合法權(quán)利。
(三)抵押人完全了解本合同的內(nèi)容，抵押人簽署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真實(shí)，法定代表人或授權(quán)簽字人的簽字經(jīng)過(guò)合法的授權(quán)。并保證履行本合同抵押條款約定的一切義務(wù)與責(zé)任。
(四)抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件、資料、報(bào)表和憑證等是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。
(五)在抵押人有違約行為發(fā)生時(shí)或合同項(xiàng)下的借款人有違反合同事件發(fā)生時(shí)，不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人，有權(quán)依法將抵押物出賣(mài)、出租或用任何方式處理，并有權(quán)簽署及訂立任何關(guān)于抵押物之文件或契約，或?qū)⒌盅簷?quán)人在本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三人。因違約而導(dǎo)致處分抵押物時(shí),抵押人愿意接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行措施,無(wú)條件自找住房或接受其他方式的安置。
(六)抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人預(yù)先通知在抵押有效期內(nèi)發(fā)生的任何形式的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營(yíng)方式改變;抵押人不因上述產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營(yíng)方式改變而免除擔(dān)保責(zé)任。
(七)本合同有效期內(nèi)，抵押人準(zhǔn)時(shí)繳交稅務(wù)、有關(guān)部門(mén)對(duì)抵押物所應(yīng)收之任何稅項(xiàng)、維修保養(yǎng)費(fèi)用、管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及其他一切雜費(fèi)，保證抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
(八)抵押人在國(guó)家工商行政管理部門(mén)進(jìn)行任何設(shè)立、變更或注銷(xiāo)登記，應(yīng)立即通知并將有關(guān)登記副本送交抵押權(quán)人。當(dāng)住所、工作單位以及聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化以及有任何訴訟、仲裁發(fā)生并可能對(duì)所設(shè)定抵押物有不利影響時(shí)，抵押人保證在發(fā)生之日起十日內(nèi)以書(shū)面形式通知抵押權(quán)人。
(九)抵押人同意按照抵押權(quán)人合理之請(qǐng)求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人的抵押權(quán)及其他合法權(quán)益。對(duì)于抵押權(quán)人或其合法代理人按本條約定所處理之任何事務(wù)或簽署之任何文件，抵押人及其財(cái)產(chǎn)共有人均予以承認(rèn)。
第十八條抵押人保證以合法擁有的房產(chǎn)(即本合同所附《抵押物清單》列示財(cái)產(chǎn))的全部權(quán)益及其房地產(chǎn)的價(jià)值全部抵押給貸款人(即抵押權(quán)人)，作為償還借款人本合同借貸條款項(xiàng)下之貸款的擔(dān)保，并保證承擔(dān)法律責(zé)任。借款人無(wú)論何種原因未按合同約定，履行到期應(yīng)付債務(wù)(包括因借款人或抵押人違約而由貸款人宣布提前到期的債務(wù)或貸款人按照法律規(guī)定或合同約定宣布解除合同而產(chǎn)生的損害賠償)，貸款人(即抵押權(quán)人)按照本合同的約定享有優(yōu)先受償權(quán)。
第十九條抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息(包括罰息)、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)及因債務(wù)人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。
第二十條抵押期間自本合同生效之日起至本合同被擔(dān)保債務(wù)清償之日。
第二十一條在抵押期間,抵押物由抵押人占有和管理，抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督檢查。如抵押物發(fā)生損毀，不論原因?yàn)楹?，亦不論任何人之過(guò)失，抵押人均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人之損失。
第二十二條抵押期間由于抵押人的過(guò)錯(cuò)或其他原因造成抵押物價(jià)值減少，應(yīng)由抵押人承擔(dān)責(zé)任，抵押人應(yīng)在三十天內(nèi)或貸款人規(guī)定的期限內(nèi)向貸款人提供貸款人認(rèn)可的與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第二十三條抵押期間,未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意,抵押人不得自行以轉(zhuǎn)讓、出租、交換、贈(zèng)與、再抵押等方式處分抵押物。擅自處分抵押物的,其行為無(wú)效。如因此而發(fā)生任何損失，不論何人之過(guò)失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第二十四條抵押物抵押期間，若貸款人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià)，抵押人必須予以合作。貸款人認(rèn)為抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)時(shí)，抵押人、借款人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保。如抵押人、借款人不愿提供新的抵押物，貸款人有權(quán)宣布借款全部到期，處置抵押物并向借款人追索。
第二十五條因發(fā)生本合同第十五條所述情況，貸款人宣布提前收回貸款而未受清償?shù)?，貸款人有權(quán)提前處分抵押物。
第二十六條抵押人同意按貸款人要求向指定之保險(xiǎn)公司投保指定之險(xiǎn)種，保險(xiǎn)期限不短于貸款期限,投保金額不低于貸款金額，并以抵押權(quán)人作為保險(xiǎn)第一受益人，保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。在保險(xiǎn)期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)中斷或撤銷(xiāo)，抵押權(quán)人有權(quán)代為續(xù)?；蛲侗?，由此所發(fā)生的一切費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。抵押人應(yīng)對(duì)因保險(xiǎn)中斷或撤銷(xiāo)而致使抵押權(quán)人遭受的一切損失承擔(dān)全部責(zé)任。抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第二十七條本抵押條款所設(shè)立的擔(dān)保具有獨(dú)立性，無(wú)論何種情況，本抵押條款將不因其所擔(dān)保的借款條款的無(wú)效或可撤銷(xiāo)而無(wú)效或可撤銷(xiāo)。
保證條款。
保證人根據(jù)借款人的請(qǐng)求，同意為借款人在本合同項(xiàng)下的貸款提供保證擔(dān)保，保證人承諾并遵守本合同的如下條款：
第二十八條保證人自愿為借款人提供不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任保證。如借款人在本合同項(xiàng)下的任何一正常還款日或被宣布貸款提前到期的提前還款日未按合同約定履行還款義務(wù)，保證人承諾按貸款人要求履行還款義務(wù)。
第二十九條保證責(zé)任范圍為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息(包括罰息)、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公正費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)、因債務(wù)人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。
第三十條保證期間為以下第方式：
1、保證期間自本合同生效之日起至本合同約定的主債務(wù)還款期限屆滿(mǎn)之日起兩年。
2、保證期間自本合同生效之日起至抵押登記證書(shū)交付貸款人之日。
貸款人依據(jù)本合同借貸條款、抵押條款中的約定，宣布貸款提前到期要求借款人立即清償部分或全部債務(wù)視為主債務(wù)到期。在保證期間，保證人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。
第三十一條保證人在貸款人的網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立特戶(hù)，該賬戶(hù)賬號(hào)為：，并自愿將此賬戶(hù)質(zhì)押予貸款人。保證人向該賬戶(hù)中存入不低于借款人在甲方貸款金額___%的保證金，并依法轉(zhuǎn)移質(zhì)押物占有權(quán)，在借款人未償清貸款人全部貸款本息前，不得銷(xiāo)戶(hù)。若保證人不按合同履行保證責(zé)任，貸款人有權(quán)從其特戶(hù)、結(jié)算賬戶(hù)或其他銀行賬戶(hù)直接扣收相關(guān)款項(xiàng)，或向保證人行使追索權(quán)利。
第三十二條保證人承諾督促借款人按時(shí)歸還貸款，并按貸款人的要求，幫助貸款人追收借款人的債務(wù)。
第三十三條在借款人有違約事件發(fā)生時(shí)，保證人不可撤銷(xiāo)地同意承擔(dān)還款義務(wù)，貸款人求償貸款有自主選擇權(quán)，保證人放棄對(duì)物的擔(dān)保的優(yōu)先抗辯權(quán)，現(xiàn)在或?qū)?lái)均不得以其機(jī)構(gòu)、行為或財(cái)產(chǎn)享有豁免權(quán)為理由對(duì)貸款人采取任何經(jīng)濟(jì)、行政措施，或?qū)θ魏嗡痉ü茌牎徟泻蛨?zhí)行提出異議或抗辯。
第三十四條在保證期間內(nèi)，保證人發(fā)生變更，應(yīng)提前30天書(shū)面通知貸款人，本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)。變更后的機(jī)構(gòu)應(yīng)在上述書(shū)面通知內(nèi)確認(rèn)承擔(dān)保證方在本合同中的全部義務(wù)。如貸款人認(rèn)為變更后的機(jī)構(gòu)不具備完全的保證能力，變更后的機(jī)構(gòu)及借款人有義務(wù)為貸款人落實(shí)可接受的新的保證人，上述新的保證人應(yīng)當(dāng)在保證方變更前15天內(nèi)，向貸款人出具確認(rèn)承擔(dān)保證方在本合同中所有義務(wù)的法律文件。如不能確認(rèn)新的保證人，則視為借款人、保證人違約，貸款人有權(quán)宣布本合同立即到期，要求借款人、保證人承擔(dān)還款責(zé)任及其他違約責(zé)任。
第三十五條貸款人由于國(guó)家利率政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無(wú)須征得保證人的同意。
第三十六條本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o(wú)效，不影響“保證條款”的效力，保證人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
其他條款。
第三十七條法律適用及爭(zhēng)議解決。
本合同適用中華人民共和國(guó)法律。
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按以下第()方式解決。在協(xié)商或訴訟期間,本合同中不涉及爭(zhēng)議部分的條款,仍須繼續(xù)履行。
一、向人民法院起訴;。
二、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁按該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。
第三十八條合同的變更、解除及終止。
1、合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。
2、未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，借款人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
3、貸款人與借款人、保證人商定，在貸款人認(rèn)為必要的情況下，貸款人可以不經(jīng)借款人同意，將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給保證人或第三人。借款人仍應(yīng)無(wú)條件的遵守本合同項(xiàng)下的全部條款。保證人同意接受轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，轉(zhuǎn)讓的價(jià)格不低于借款人所欠貸款本息及逾期利息、罰金、違約金等之和。
4、借款人按期付清本合同約定的借款本息及其他費(fèi)用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。貸款人將協(xié)助抵押人到房地產(chǎn)行政主管部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù)，并將抵押物的所有權(quán)權(quán)屬證明文件退還抵押人。
第三十九條本合同自借款人、貸款人、抵押人、保證人簽字并加蓋公章之后生效。
第四十條借款人、抵押人及保證人違反本合同時(shí)自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。
第四十一條借款人不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng)、費(fèi)用，貸款人可以任何途徑或方式追索，由此而引起的一切費(fèi)用由借款人負(fù)責(zé);貸款人為保障本身利益先行墊付的費(fèi)用，貸款人有權(quán)隨時(shí)向借款人追討，并有權(quán)從實(shí)際支付之日起按照一年期貸款利率計(jì)收利息。
第四十二條特別提示。
本合同的所有條款貸款人已經(jīng)與借款人、抵押人、保證人進(jìn)行了充分的協(xié)商。
貸款人已提請(qǐng)借款人、抵押人、保證人特別注意有關(guān)權(quán)利義務(wù)的全部條款，并對(duì)其作全面、準(zhǔn)確的理解。貸款人已經(jīng)應(yīng)借款人、抵押人、保證人的要求對(duì)上述條款做出相應(yīng)的說(shuō)明與解釋。
簽約各方對(duì)本合同條款的理解完全一致。
第四十三條本合同正本一式六份，貸款人、借款人、抵押人、保證人各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，副本按需確定，具有同等法律效力。
第四十四條其他約定事項(xiàng)：
1、借款人同意貸款人將其本人的信用信息提供給中國(guó)銀行內(nèi)蒙古分行轄內(nèi)各機(jī)構(gòu);。
2、合同各方違反本合同，自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;。
3、保證人(抵押人)必須主動(dòng)協(xié)助貸款人收回貸款本息及處理借款人違約事件;。
5、;。
借款人(簽字)：
貸款人(蓋章)：
抵押人及共有人(簽字)：
保證人(蓋章)：
合同簽署日期：
合同簽署地點(diǎn)：
中國(guó)銀行房貸借款合同篇六
借款人：_________。
住所(地址)_________。
法定代表人：_________。
貸款人：_________。
住所(地址)_________。
法定代表人(負(fù)責(zé)人)_________。
簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日。
簽訂地點(diǎn)：_________。
借款人因_________公路建設(shè)項(xiàng)目，向貸款人申請(qǐng)人民幣貸款_________萬(wàn)元，期限為_(kāi)________年。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人平等協(xié)商，自愿簽訂本貸款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同)。
第一條定義與解釋。
1.1在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義：
1.2銀行營(yíng)業(yè)日指貸款人所在地法定工作日。
1.3借款人指依據(jù)本合同借用貸款的人，包括其繼承人、受讓人。
1.4貸款人指依據(jù)本合同發(fā)放、管理貸款的銀行，包括經(jīng)辦貸款和實(shí)施賬戶(hù)監(jiān)管的銀行。
1.5提款期指借款人依據(jù)本合同第6.條提取貸款的期間，包括推遲提款的期間。
1.6還款期指借款人依據(jù)本合同第6.7條歸還貸款的期間，包括貸款展期的期間。
1.7寬限期指允許借款人遲延履行義務(wù)而不視為違約的期間。
1.8項(xiàng)目指_________公路。
1.9建設(shè)期指從項(xiàng)目開(kāi)工之日起至項(xiàng)目完工之日。
1.10經(jīng)營(yíng)期指項(xiàng)目竣工交付使用開(kāi)始至運(yùn)營(yíng)期結(jié)束。
1.11完工指竣工報(bào)告經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，項(xiàng)目交付使用。
1.12預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。
1.13項(xiàng)目資本金指在_________公路總投資中由投資者認(rèn)繳的非債務(wù)性資金。
1.14擔(dān)保性文件指為了保證本合同的履行而簽署的保函、保證、抵押合同、質(zhì)押合同等。
第二條借款人陳述與保證。
2.1借款人是依法設(shè)立的、具有法人資格的實(shí)體，依法有權(quán)訂立和履行本合同;。
2.4本合同項(xiàng)下_________萬(wàn)元的項(xiàng)目資本金按期、足額到位;。
2.5向貸款人提供本項(xiàng)目的其他建設(shè)資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書(shū);。
2.8在談判、簽署、履行本合同過(guò)程中向貸款人提供的有關(guān)資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確;。
2.9目前無(wú)重大經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生。
第三條貸款。
3.1貸款人同意向借款人提供總額為人民幣_(tái)________萬(wàn)元的貸款。
3.2本合同項(xiàng)下的貸款只能用于_________公路項(xiàng)目建設(shè)。
3.3本合同項(xiàng)下貸款期限共_________年_________個(gè)月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.4在貸款期限內(nèi)，借款的實(shí)際提款日和還款日以貸款人批準(zhǔn)的借據(jù)為準(zhǔn);其他記載事項(xiàng)與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)，借據(jù)是合同的組成部分。
第四條利率和利息。
4.本合同項(xiàng)下的貸款利率，確定為年息百分之_________.在本合同有效期內(nèi)，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率，并且本合同項(xiàng)下的利率在規(guī)定的調(diào)整范圍內(nèi)的，則按中國(guó)人民銀行的規(guī)定作相應(yīng)的調(diào)整，無(wú)須經(jīng)借款人同意。
4.2本合同項(xiàng)下的貸款利息，以每年360天為基數(shù)，從借款人提款之日起，按實(shí)際貸款余額和占用天數(shù)計(jì)收(包括第一天，除去最后一天)。
4.3貸款人在每一結(jié)息日向借款人計(jì)收利息。貸款到期，利隨本清。
第五條提款前提條件。
5.1首次提款前，借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項(xiàng)：
5.1.12貸款證交由貸款人審核;。
5.1.3生效的建設(shè)承包合同;。
5.1.4生效的原材料供應(yīng)合同;。
5.1.5項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單;。
5.1.6所有依法生效的擔(dān)保性文件。
5.2首次和每次提款前，借款人必須滿(mǎn)足下列條件：
5.2.1擔(dān)保合同合法有效;。
5.2.3未發(fā)生成本超支或者成本超支部分已自籌解決;。
5.2.4未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事件;。
5.2.5出具按規(guī)定用途使用貸款的情況報(bào)告及有關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表、資料;。
5.2.6按本合同規(guī)定向貸款人辦理提款手續(xù);。
5.2.7已按第7.3條的規(guī)定開(kāi)立賬戶(hù)。
第六條提款和還款。
6.1本合同項(xiàng)下貸款的提款期，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
6.2本合同項(xiàng)下貸款分次提取，即：
6.3借款人確需推遲提款日期的，應(yīng)在提款日前_________天征得貸款人的同意，并支付貸款人因此所受到的利息損失(推遲提款期的利息-同期活期存款利息=貸款人所受利息損失)
6.4貸款人應(yīng)在借款人辦理借款手續(xù)后_________個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出。
6.5如果借款人要求取消全部或部分尚未提取的貸款，應(yīng)在確定的提款日或提款期終止日_________個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日前向貸款人提出申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后方可取消。
6.6借款人在確定的提款日或提款期內(nèi)，未辦理提款手續(xù)且未申請(qǐng)推遲提款的，貸款人可以通知借款人在3天內(nèi)辦理有關(guān)手續(xù);逾期仍未辦理的，貸款人有權(quán)取消未提取的貸款。
6.7本合同項(xiàng)下貸款的還款期為_(kāi)________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，分_________次還款，具體還款時(shí)間與金額如下：
_________還款日_________還款本金數(shù)額。
6.8借款人不能按期歸還貸款的，可以在該筆貸款到期日_________個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日前向貸款人提交展期申請(qǐng)，貸款人同意后，由貸款人與借款人簽訂展期協(xié)議。
6.9借款人用于歸還本合同項(xiàng)下貸款本息的資金，包括但不限于：
6.9.1_________公路建成通車(chē)后收取的車(chē)輛通行費(fèi);。
6.9.2。
6.9.3。
6.10第6.9條所列資金尚不足以歸還貸款的，借貸雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商以借款人的任何其他資金償還貸款本息，或者由保證人清償。
6.11借款人要求提前還款的，應(yīng)于擬定提前還款日_________個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日前向貸款人提交申請(qǐng)，經(jīng)與貸款人協(xié)商同意后，可以提前還款。對(duì)于提前償還的款項(xiàng)，借款人不能重新借用。
6.12借款人提前還款的，必須在結(jié)息日進(jìn)行;本金金額不得少于_________萬(wàn)元。
6.13借款人提前還款的，應(yīng)按實(shí)際用款天數(shù)計(jì)算利息，與本金一并歸還。
6.14借款人提前歸還的本金，應(yīng)按本合同6.7條規(guī)定的還款計(jì)劃倒順序減少貸款本金。
6.15若某個(gè)提款、還款、結(jié)息日為非銀行營(yíng)業(yè)日，則順延至下一個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日，若下一個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日為下一個(gè)公歷年度或月份的第一天，則該提款、還款日提前至上一個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日。順延或提前的，相應(yīng)加收或減少利息。
第七條賬戶(hù)監(jiān)管。
7.1為保證本合同項(xiàng)下權(quán)利、義務(wù)的落實(shí)，借款人在此不可撤銷(xiāo)地委托貸款人根據(jù)銀行賬戶(hù)管理規(guī)定和本合同的約定在本合同有效期內(nèi)對(duì)借款人按第7.3條開(kāi)立的賬戶(hù)進(jìn)行監(jiān)管。
7.2賬戶(hù)監(jiān)管包括：
7.2.1監(jiān)督借款人專(zhuān)款專(zhuān)用，對(duì)非用于本項(xiàng)目的開(kāi)支有權(quán)拒付;。
7.2.2監(jiān)督借款人按規(guī)定的用款順序支付款項(xiàng);。
7.2.3有權(quán)從償債基金賬戶(hù)直接劃轉(zhuǎn)資金以歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而取得的其他債權(quán)。
7.3借款人應(yīng)在下述機(jī)構(gòu)開(kāi)立并保持下述賬戶(hù)，直至本合同項(xiàng)下的貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而獲得的其他債權(quán)全部還清為止：
7.3.2開(kāi)立于_________的基本結(jié)算賬戶(hù)，借款人收到的下述款項(xiàng)應(yīng)付至該賬戶(hù)內(nèi)且該賬戶(hù)內(nèi)的資金只能用于第7.4條規(guī)定的支出：
項(xiàng)目完工后收取的車(chē)輛通行費(fèi);。
本項(xiàng)目下的所有保險(xiǎn)賠款;。
借款人從任何其他渠道收取的本項(xiàng)目下的所有其他款項(xiàng)。
7.3.3開(kāi)立于_________的償債基金賬戶(hù)，該賬戶(hù)內(nèi)的資金只能用于歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同取得其他債權(quán)。借款人應(yīng)在還本結(jié)息日將當(dāng)期應(yīng)當(dāng)償付的款項(xiàng)存入償債基金賬戶(hù)，并享有_________天的寬限期。
7.4借款人承諾，其從基本結(jié)算賬戶(hù)內(nèi)的所有提款和轉(zhuǎn)賬只能按照下列次序支付下述款項(xiàng)：
7.4.1項(xiàng)目建設(shè)期：
a.按借款人的工程預(yù)算應(yīng)付的工程款。
b.本合同項(xiàng)下的到期利息。
c.其他支出。
7.4.2項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期：
a.本合同項(xiàng)下的到期利息額。
b.本合同項(xiàng)下的到期本金額。
c.本合同項(xiàng)下應(yīng)支付給貸款人的任何其他金額。
d.按借款人的營(yíng)運(yùn)預(yù)算應(yīng)付的營(yíng)運(yùn)開(kāi)支。
e.其他支出。
7.5在貸款人發(fā)出違約通知后(除非該違約通知被收回)，除非用作支付貸款本息及貸款人依據(jù)本合同取得的其他債權(quán)，否則借款人從第7.3條所列賬戶(hù)的所有提款應(yīng)事先取得貸款人的同意。
7.6貸款人對(duì)為實(shí)施本合同約定的賬戶(hù)監(jiān)管而采取的拒付、限制支出等措施不承擔(dān)法律責(zé)任。
第八條擔(dān)保。
8.1為保證項(xiàng)目的按期完工和貸款的按期清償，有關(guān)方已向貸款人提供以下?lián)＃?BR> 8.1.2在項(xiàng)目建設(shè)期間內(nèi)，_________向貸款人提供資金承諾，保證在發(fā)生工程成本超支、不能按原計(jì)劃成本完成全部工程時(shí)，通過(guò)各種方式融資，補(bǔ)充資金，直至工程全部完工(見(jiàn)附件一)。
8.1.3借款人以依法獲得的_________公路收費(fèi)權(quán)質(zhì)押作為清償本合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保(見(jiàn)_________公路收費(fèi)權(quán)質(zhì)押合同)，并承諾該質(zhì)押擔(dān)保不因借款人實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、合并、分立、股份制改造、與外商合資、合作等涉及銀行債權(quán)的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整而撤銷(xiāo)。
8.1.4項(xiàng)目建成后，還款期內(nèi)貸款本息的償還，由_________向貸款人提供擔(dān)保，保證在借款人不能按期清償貸款本息時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任(見(jiàn)附件二)。
第九條借款人承諾。
9.1所作的陳述與保證真實(shí)無(wú)誤;。
9.2承認(rèn)和遵循貸款人的業(yè)務(wù)制度和操作慣例及本合同項(xiàng)下的操作規(guī)程;。
9.3按照本合同和借據(jù)中規(guī)定的用途使用貸款;。
9.5保證資金狀況沒(méi)有發(fā)生不利于本合同項(xiàng)下貸款的變化;。
9.10借款人涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛訴訟或出現(xiàn)財(cái)務(wù)狀況惡化、可能危及貸款安全的，應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后_________日內(nèi)書(shū)面通知貸款人。
9.11借款人應(yīng)當(dāng)及時(shí)就已發(fā)生或者將發(fā)生的本合同規(guī)定的違約事件向貸款人通報(bào)。
第十條貸款人承諾。
10.1按照本合同的約定，及時(shí)足額撥付應(yīng)當(dāng)發(fā)放的貸款;。
第十一條變更、解除與轉(zhuǎn)讓。
1.締約各方不得擅自變更或解除本合同。確需變更、解除的，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更、解除的，不影響各方要求賠償損失的權(quán)利;合同解除的，不影響本合同中規(guī)定的爭(zhēng)議解決條款。
第十二條保險(xiǎn)。
2.借款人應(yīng)在本合同生效后_________日內(nèi)向貸款人認(rèn)可的保險(xiǎn)公司辦理本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目保險(xiǎn)。險(xiǎn)種為_(kāi)________險(xiǎn)、_________險(xiǎn)、_________險(xiǎn);保險(xiǎn)余額應(yīng)與本文同項(xiàng)下項(xiàng)目的總價(jià)值相等;保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于貸款期限，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定續(xù)保，直至貸款還清為止。
2.3在本合同有效期內(nèi)，若項(xiàng)目發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，借款人應(yīng)將其所得保險(xiǎn)賠償金存入第7.3.2條規(guī)定的基本結(jié)算賬戶(hù)，由借貸雙方協(xié)商決定用于項(xiàng)目毀損部分的修復(fù)或提前清償本合同項(xiàng)下的貸款本息。
第十三條違約責(zé)任。
3.1借款人逾期未提款的，應(yīng)按日向貸款人支付未提取貸款金額部分的百分之_________的違約金。
3.3借款人未按合同規(guī)定的用途使用貸款的，貸款人對(duì)違約使用部分計(jì)收萬(wàn)分之_________的利息。
3.5借款人違反本合同第7.4條規(guī)定的，應(yīng)向貸款人支付挪用金額百分之_________的違約金。
3.7發(fā)生第3.6條規(guī)定的情形的，貸款人有權(quán)依法處置質(zhì)押的_________公路收費(fèi)權(quán)。
3.8借款人不按本合同的規(guī)定歸還貸款本息、違約金、賠償金的，貸款人有權(quán)從借款人在貸款人及其分支機(jī)構(gòu)處開(kāi)立的所有賬戶(hù)上直接扣收。
3.9貸款人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)改正，并向借款人按日償付違約部分萬(wàn)分之_________的違約金：
3.9.收到借據(jù)后，無(wú)正當(dāng)理由推遲放款的;。
第十四條爭(zhēng)議解決。
4.借貸雙方在履行本合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的。
第十五條通訊。
5.本合同履行中的任何通知和溝通均應(yīng)直接送交，或者采用掛號(hào)信函、傳真、電報(bào)、電傳等書(shū)面形式。但是采取除掛號(hào)信函之外的其他書(shū)面形式送交的，應(yīng)在事后三天內(nèi)以?huà)焯?hào)信函方式補(bǔ)寄對(duì)方。
5.1本合同雙方的通訊地址，以本合同締約人欄中的記載為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。
第十六條其他。
6.本合同自雙方的法定代表人(負(fù)責(zé)人)或者授權(quán)代理人簽字，并加蓋公章后生效，至本合同項(xiàng)下所有應(yīng)付款項(xiàng)全部清償之日止。
借款人：_________(公章)。
貸款人：_________(公章)。
法定代表人(或授權(quán)代理人)_________(簽字)法定代表人、負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代理人)_________(簽字)。
附件。
附件一：_________承諾函。
為了使_________公路項(xiàng)目能夠按照預(yù)定的工期完工，本_________承諾當(dāng)工程成本超過(guò)原定計(jì)劃資金安排或因借款人原因?qū)е沦Y金不足時(shí)，本單位將以補(bǔ)充投資或向其他金融機(jī)構(gòu)融資以及其他任何方式提供項(xiàng)目所需的任何資金。
中國(guó)銀行房貸借款合同篇七
保證人根據(jù)借款人的請(qǐng)求，同意為借款人在本合同項(xiàng)下的貸款提供保證擔(dān)保，保證人承諾并遵守本合同的如下條款：
第二十八條保證人自愿為借款人提供不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任保證。如借款人在本合同項(xiàng)下的任何一正常還款日或被宣布貸款提前到期的提前還款日未按合同約定履行還款義務(wù)，保證人承諾按貸款人要求履行還款義務(wù)。
第二十九條保證責(zé)任范圍為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息(包括罰息)、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公正費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)、因債務(wù)人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。
第三十條保證期間為以下第方式：
1、保證期間自本合同生效之日起至本合同約定的主債務(wù)還款期限屆滿(mǎn)之日起兩年。
2、保證期間自本合同生效之日起至抵押登記證書(shū)交付貸款人之日。
貸款人依據(jù)本合同借貸條款、抵押條款中的約定，宣布貸款提前到期要求借款人立即清償部分或全部債務(wù)視為主債務(wù)到期。在保證期間，保證人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。
第三十一條保證人在貸款人的網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立特戶(hù)，該賬戶(hù)賬號(hào)為：，并自愿將此賬戶(hù)質(zhì)押予貸款人。保證人向該賬戶(hù)中存入不低于借款人在甲方貸款金額%的保證金，并依法轉(zhuǎn)移質(zhì)押物占有權(quán)，在借款人未償清貸款人全部貸款本息前，不得銷(xiāo)戶(hù)。若保證人不按合同履行保證責(zé)任，貸款人有權(quán)從其特戶(hù)、結(jié)算賬戶(hù)或其他銀行賬戶(hù)直接扣收相關(guān)款項(xiàng)，或向保證人行使追索權(quán)利。
第三十二條保證人承諾督促借款人按時(shí)歸還貸款，并按貸款人的要求，幫助貸款人追收借款人的債務(wù)。
第三十三條在借款人有違約事件發(fā)生時(shí)，保證人不可撤銷(xiāo)地同意承擔(dān)還款義務(wù)，貸款人求償貸款有自主選擇權(quán)，保證人放棄對(duì)物的擔(dān)保的優(yōu)先抗辯權(quán)，現(xiàn)在或?qū)?lái)均不得以其機(jī)構(gòu)、行為或財(cái)產(chǎn)享有豁免權(quán)為理由對(duì)貸款人采取任何經(jīng)濟(jì)、行政措施，或?qū)θ魏嗡痉ü茌?、審判和?zhí)行提出異議或抗辯。
第三十四條在保證期間內(nèi)，保證人發(fā)生變更，應(yīng)提前30天書(shū)面通知貸款人，本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)。變更后的機(jī)構(gòu)應(yīng)在上述書(shū)面通知內(nèi)確認(rèn)承擔(dān)保證方在本合同中的全部義務(wù)。如貸款人認(rèn)為變更后的機(jī)構(gòu)不具備完全的保證能力，變更后的機(jī)構(gòu)及借款人有義務(wù)為貸款人落實(shí)可接受的新的保證人，上述新的保證人應(yīng)當(dāng)在保證方變更前15天內(nèi)，向貸款人出具確認(rèn)承擔(dān)保證方在本合同中所有義務(wù)的法律文件。如不能確認(rèn)新的保證人，則視為借款人、保證人違約，貸款人有權(quán)宣布本合同立即到期，要求借款人、保證人承擔(dān)還款責(zé)任及其他違約責(zé)任。
第三十五條貸款人由于國(guó)家利率政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無(wú)須征得保證人的同意。第三十六條本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o(wú)效，不影響“保證條款”的效力，保證人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
其他條款。
第三十七條法律適用及爭(zhēng)議解決。
本合同適用中華人民共和國(guó)法律。
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按以下第()方式解決。在協(xié)商或訴訟期間,本合同中不涉及爭(zhēng)議部分的條款,仍須繼續(xù)履行。
一、向人民法院起訴;。
二、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁按該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。
第三十八條合同的變更、解除及終止。
1、合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。
2、未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，借款人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
3、貸款人與借款人、保證人商定，在貸款人認(rèn)為必要的情況下，貸款人可以不經(jīng)借款人同意，將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給保證人或第三人。借款人仍應(yīng)無(wú)條件的遵守本合同項(xiàng)下的全部條款。保證人同意接受轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，轉(zhuǎn)讓的價(jià)格不低于借款人所欠貸款本息及逾期利息、罰金、違約金等之和。
4、借款人按期付清本合同約定的借款本息及其他費(fèi)用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。貸款人將協(xié)助抵押人到房地產(chǎn)行政主管部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù)，并將抵押物的所有權(quán)權(quán)屬證明文件退還抵押人。
第三十九條本合同自借款人、貸款人、抵押人、保證人簽字并加蓋公章之后生效。第四十條借款人、抵押人及保證人違反本合同時(shí)自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。
本合同的所有條款貸款人已經(jīng)與借款人、抵押人、保證人進(jìn)行了充分的協(xié)商。
貸款人已提請(qǐng)借款人、抵押人、保證人特別注意有關(guān)權(quán)利義務(wù)的全部條款，并對(duì)其作全面、準(zhǔn)確的理解。貸款人已經(jīng)應(yīng)借款人、抵押人、保證人的要求對(duì)上述條款做出相應(yīng)的說(shuō)明與解釋。
簽約各方對(duì)本合同條款的理解完全一致。
第四十三條本合同正本一式六份，貸款人、借款人、抵押人、保證人各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，副本按需確定，具有同等法律效力。
第四十四條其他約定事項(xiàng)：
1、借款人同意貸款人將其本人的信用信息提供給中國(guó)銀行內(nèi)蒙古分行轄內(nèi)各機(jī)構(gòu);。
2、合同各方違反本合同，自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;。
3、保證人(抵押人)必須主動(dòng)協(xié)助貸款人收回貸款本息及處理借款人違約事件;11。
5、;。
借款人(簽字)：
貸款人(蓋章)：
抵押人及共有人(簽字)：
保證人(蓋章)：
合同簽署日期：年
合同簽署地點(diǎn)：
授權(quán)代表人(簽字或蓋章)：法定或授權(quán)代表人(簽字或蓋章)：月日。
身份證號(hào)碼：__________________________________。
開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：______________________________。
長(zhǎng)城卡卡號(hào)：__________________________________。
法定代表人(或授權(quán)委托人)：__________________。
本合同所稱(chēng)借款人是指在中國(guó)銀行各分支機(jī)構(gòu)取得消費(fèi)貸款的自然人。
甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方在中國(guó)銀行開(kāi)立的活期存款賬戶(hù)后由甲方用于消費(fèi)。
第七條還款方式。
本合同項(xiàng)下的貸款本息采用一次性或分期還本付息法。若采用一次性還本付息法，貸款到期后，甲方應(yīng)按約定將貸款本息存入本人活期存款賬戶(hù)，并授權(quán)甲方將貸款的本金及利息從其活期存款賬戶(hù)中一次性或分期劃扣。若采用分期還本付息法，甲方授權(quán)乙方在每個(gè)還款期規(guī)定時(shí)間自動(dòng)從其活期存款賬戶(hù)中扣除還款本息。?第八條提前還款本合同項(xiàng)下貸款允許甲方提前償還貸款本息，可不收取提前還款承擔(dān)費(fèi)。
第九條展期貸款處理。
1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;。
2.甲方應(yīng)按合同規(guī)定的還款期限歸還貸款本息;。
3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪用;。
4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;。
5.甲方在未清償貸款本息之前，不得辦理存款賬戶(hù)或信用卡賬戶(hù)清戶(hù)手續(xù);。
6.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況;。
7.乙方按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款;。
8.乙方在貸款到期時(shí)有權(quán)從甲方的活期存款賬戶(hù)或信用卡賬戶(hù)內(nèi)直接劃款。
第十一條合同的變更和解除。
2.甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款本息，乙方有權(quán)對(duì)逾期貸款按計(jì)(加)收利息;。
3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，并可提前收回已發(fā)放的貸款本息：
3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;。
3.2甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;。
3.3甲方曾向乙方提供過(guò)虛假的資料;。
3.4甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;。
3.6甲方發(fā)生其他影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為;。
3.7甲方與特約商戶(hù)之間的糾紛影響還款的行為。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十八條合同附件。
《中國(guó)銀行小額信用消費(fèi)貸款借款申請(qǐng)表》、乙方身份證影印件、購(gòu)物發(fā)票影印件以及乙方要求的其他相關(guān)資料。
第十九條本合同正本一式______份，甲、乙雙方及合同見(jiàn)證人各執(zhí)一份。
甲方：乙方：日期：
______________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)借款方)。
中國(guó)人民建設(shè)銀行____________行(簡(jiǎn)稱(chēng)貸款方)。
根據(jù)國(guó)家規(guī)定，借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
________年____元;________年____元。
第二條自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為_(kāi)___%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息____%。
第三條借款方保證從________年____月起至________年____月止，用國(guó)家規(guī)定的還貸資金償還全部貸款。預(yù)定為：____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元。逾期不還的，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請(qǐng)借款單位的其他開(kāi)戶(hù)銀行代為扣款清償。
第四條因國(guó)家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第五條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)和物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。
第六條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任，未按期提供貸款，應(yīng)按延期天數(shù)，以違約數(shù)額的____%付給借款方違約金。
第七條借款方應(yīng)按合同規(guī)定使用貸款。否則，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分按原定利率加收罰息____%。
第八條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字，蓋章后生效，貸款本息全部清償后生效。合同正本一式2份，借、貸雙方各執(zhí)1份;副本____份，報(bào)送______________________、______、________________等部門(mén)各執(zhí)一份。
借款方：(公章)貸款方：(公章)。
地址：地址：
法人代表：(簽字)法人代表：(簽字)。
簽約日期：年月日
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中國(guó)銀行房貸借款合同篇八
貸款銀行(乙方)：____________________________。
法定代表人(或授權(quán)代理人)：__________________。
為確保乙方與__________簽訂的__________號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔(dān)保。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方保證擔(dān)保的貸款金額(大寫(xiě))__________元，貸款期限自_______年_____月____日至______年______月_____日。
第二條本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證，甲方對(duì)借款合同中的借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如借款合同履行期限屆滿(mǎn)，借款人沒(méi)有履行或者沒(méi)有全部履行其債務(wù)，乙方有權(quán)直接要求甲方承擔(dān)保證責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方《催收到(逾)期貸款通知書(shū)》之日起__________個(gè)工作日內(nèi)履行清償義務(wù)。
第三條保證擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫(xiě))_____________________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金和實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。
第四條保證期間：自本合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿(mǎn)之日后2年止。借款合同展期的，以展期后所確定的合同最終履行期限之日為屆滿(mǎn)之日。
第五條本合同的效力獨(dú)立于被保證的借款合同。借款合同無(wú)效并不影響本合同的效力。
第六條保證期間，借款合同的當(dāng)事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸款利率以外的其他內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)事先取得本合同甲方的書(shū)面同意。
第七條保證期間，甲方機(jī)構(gòu)發(fā)生變更、撤銷(xiāo)，甲方應(yīng)提前__________天書(shū)面通知乙方，本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或由對(duì)甲方作出撤銷(xiāo)決定的機(jī)構(gòu)承擔(dān)。如乙方認(rèn)為變更后的機(jī)構(gòu)不具備完全的保證能力，變更后的機(jī)構(gòu)或作出撤銷(xiāo)決定的機(jī)構(gòu)有義務(wù)落實(shí)為乙方所接受的新的保證人。
第八條保證期間，乙方有權(quán)對(duì)甲方的資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，甲方應(yīng)如實(shí)提供。
第九條保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保。
1.甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;。
2.《借款合同》履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致使乙方貸款債權(quán)落空、未按借款合同的約定使用貸款、卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為等情況。
第十一條甲方不承擔(dān)保證責(zé)任或者違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付被保證的借款合同項(xiàng)下貸款金額__________%的違約金，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失且違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)所受損失的，還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)保證責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接與甲方存款帳戶(hù)中的資金予以抵銷(xiāo)。
第十三條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十四條本合同自雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章后生效。
第十五條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
中國(guó)銀行房貸借款合同篇九
開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：______________________________。
長(zhǎng)城卡卡號(hào)：__________________________________。
法定代表人(或授權(quán)委托人)：__________________。
本合同所稱(chēng)借款人是指在中國(guó)銀行各分支機(jī)構(gòu)取得消費(fèi)貸款的自然人。
甲方向乙方申請(qǐng)小額信用消費(fèi)貸款，乙方根據(jù)甲方的資信狀況向甲方發(fā)放小額信用消費(fèi)貸款。為維護(hù)甲、乙雙方利益，明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額。
甲方向乙方借款______(幣別)_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元_______角_______分。
第二條借款期限。
甲方借款期限為_(kāi)_____個(gè)月(自合同生效之日起)。
借款利率為(月/年)息__________，在本合同履行期間，如遇國(guó)家利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下貸款利息不變。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。
第四條貸款的適用范圍。
本合同項(xiàng)下的信用消費(fèi)貸款可用于正常消費(fèi)及勞務(wù)等費(fèi)用支付。
第五條本合同所稱(chēng)債務(wù)是指借款人應(yīng)向貸款人償還、支付的全部款項(xiàng)，包括貸款本金、利息、罰息、費(fèi)用、違約金、賠償金及其他一切款項(xiàng)。
第六條用款方式。
甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方在中國(guó)銀行開(kāi)立的活期存款賬戶(hù)后由甲方用于消費(fèi)。
第七條還款方式。
本合同項(xiàng)下的貸款本息采用一次性或分期還本付息法。若采用一次性還本付息法，貸款到期后，甲方應(yīng)按約定將貸款本息存入本人活期存款賬戶(hù)，并授權(quán)甲方將貸款的本金及利息從其活期存款賬戶(hù)中一次性或分期劃扣。若采用分期還本付息法，甲方授權(quán)乙方在每個(gè)還款期規(guī)定時(shí)間自動(dòng)從其活期存款賬戶(hù)中扣除還款本息。
第八條提前還款本合同項(xiàng)下貸款允許甲方提前償還貸款本息，可不收取提前還款承擔(dān)費(fèi)。
第九條展期貸款處理。
甲方如不能按合同規(guī)定的期限償還貸款本息，應(yīng)于還款到期日前30個(gè)工作日向貸款人提出書(shū)面展期申請(qǐng)。展期申請(qǐng)經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)后，甲乙雙方應(yīng)簽訂展期協(xié)議，乙方有權(quán)對(duì)展期貸款加收利息及罰息。
第十條甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;。
2.甲方應(yīng)按合同規(guī)定的還款期限歸還貸款本息;。
3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪用;。
4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;。
5.甲方在未清償貸款本息之前，不得辦理存款賬戶(hù)或信用卡賬戶(hù)清戶(hù)手續(xù);。
6.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況;。
7.乙方按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款;。
8.乙方在貸款到期時(shí)有權(quán)從甲方的活期存款賬戶(hù)或信用卡賬戶(hù)內(nèi)直接劃款。
第十一條合同的變更和解除。
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同須以書(shū)面形式提前1個(gè)月通知合同的另一方。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
第十二條違約責(zé)任。
2.甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款本息，乙方有權(quán)對(duì)逾期貸款按計(jì)(加)收利息;。
3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，并可提前收回已發(fā)放的貸款本息：
3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;。
3.2甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;。
3.3甲方曾向乙方提供過(guò)虛假的資料;。
3.4甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;。
3.6甲方發(fā)生其他影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為;。
3.7甲方與特約商戶(hù)之間的糾紛影響還款的行為。
4.由于乙方的原因未能按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬(wàn)分之______的違約金。
第十三條費(fèi)用。
與本合同有關(guān)的費(fèi)用均由借款人支付或償付，法律另有規(guī)定的除外。
第十四條本合同爭(zhēng)議的'解決方式。
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或者通過(guò)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍需履行。
第十五條甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。
第十六條本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。
第十七條合同生效和終止本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十八條合同附件。
《中國(guó)銀行小額信用消費(fèi)貸款借款申請(qǐng)表》、乙方身份證影印件、購(gòu)物發(fā)票影印件以及乙方要求的其他相關(guān)資料。
第十九條本合同正本一式______份，甲、乙雙方及合同見(jiàn)證人各執(zhí)一份。
甲方：乙方：日期：
中國(guó)銀行房貸借款合同篇十
______________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)借款方)。
中國(guó)人民建設(shè)銀行____________行(簡(jiǎn)稱(chēng)貸款方)。
根據(jù)國(guó)家規(guī)定，借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條借款方向貸款方借款人民幣(大寫(xiě))__________元，用于________________。預(yù)計(jì)用款為_(kāi)_______年____元;________年____元;________年____元;________年____元;________年____元。
第二條自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為_(kāi)___%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息____%。
第三條借款方保證從________年____月起至________年____月止，用國(guó)家規(guī)定的還貸資金償還全部貸款。預(yù)定為：____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元。逾期不還的，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請(qǐng)借款單位的其他開(kāi)戶(hù)銀行代為扣款清償。
第四條因國(guó)家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第五條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)和物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。
第六條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任，未按期提供貸款，應(yīng)按延期天數(shù)，以違約數(shù)額的____%付給借款方違約金。
第七條借款方應(yīng)按合同規(guī)定使用貸款。否則，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分按原定利率加收罰息____%。
第八條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字，蓋章后生效，貸款本息全部清償后生效。合同正本一式2份，借、貸雙方各執(zhí)1份;副本____份，報(bào)送______________________、______、________________等部門(mén)各執(zhí)一份。
借款方：(公章)貸款方：(公章)。
地址：地址：
法人代表：(簽字)法人代表：(簽字)。
簽約日期：___年___月___日
簽約地點(diǎn)：
中國(guó)銀行房貸借款合同篇十一
開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：______________________________。
法定代表人(或授權(quán)委托人)：__________________。
本合同所稱(chēng)借款人是指在中國(guó)銀行各分支機(jī)構(gòu)取得消費(fèi)貸款的自然人。
甲方向乙方申請(qǐng)小額信用消費(fèi)貸款，乙方根據(jù)甲方的資信狀況向甲方發(fā)放小額信用消費(fèi)貸款。為維護(hù)甲、乙雙方利益，明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額。
甲方向乙方借款______(幣別)_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元_______角_______分。
第二條借款期限。
甲方借款期限為_(kāi)_____個(gè)月(自合同生效之日起)。
借款利率為(月/年)息__________，在本合同履行期間，如遇國(guó)家利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下貸款利息不變。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。
第四條貸款的適用范圍。
本合同項(xiàng)下的信用消費(fèi)貸款可用于正常消費(fèi)及勞務(wù)等費(fèi)用支付。
第五條本合同所稱(chēng)債務(wù)是指借款人應(yīng)向貸款人償還、支付的全部款項(xiàng)，包括貸款本金、利息、罰息、費(fèi)用、違約金、賠償金及其他一切款項(xiàng)。
第六條用款方式。
甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方在中國(guó)銀行開(kāi)立的活期存款賬戶(hù)后由甲方用于消費(fèi)。
第七條還款方式。
本合同項(xiàng)下的貸款本息采用一次性或分期還本付息法。若采用一次性還本付息法，貸款到期后，甲方應(yīng)按約定將貸款本息存入本人活期存款賬戶(hù)，并授權(quán)甲方將貸款的本金及利息從其活期存款賬戶(hù)中一次性或分期劃扣。若采用分期還本付息法，甲方授權(quán)乙方在每個(gè)還款期規(guī)定時(shí)間自動(dòng)從其活期存款賬戶(hù)中扣除還款本息。
第八條提前還款本合同項(xiàng)下貸款允許甲方提前償還貸款本息，可不收取提前還款承擔(dān)費(fèi)。
第九條展期貸款處理。
甲方如不能按合同規(guī)定的期限償還貸款本息，應(yīng)于還款到期日前30個(gè)工作日向貸款人提出書(shū)面展期申請(qǐng)。展期申請(qǐng)經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)后，甲乙雙方應(yīng)簽訂展期協(xié)議，乙方有權(quán)對(duì)展期貸款加收利息及罰息。
第十條甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;。
2.甲方應(yīng)按合同規(guī)定的還款期限歸還貸款本息;。
3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪用;。
4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;。
5.甲方在未清償貸款本息之前，不得辦理存款賬戶(hù)或信用卡賬戶(hù)清戶(hù)手續(xù);。
6.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況;。
7.乙方按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款;。
8.乙方在貸款到期時(shí)有權(quán)從甲方的活期存款賬戶(hù)或信用卡賬戶(hù)內(nèi)直接劃款。
第十一條合同的變更和解除。
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同須以書(shū)面形式提前1個(gè)月通知合同的另一方。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
第十二條違約責(zé)任。
2.甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款本息，乙方有權(quán)對(duì)逾期貸款按計(jì)(加)收利息;。
3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，并可提前收回已發(fā)放的貸款本息：
3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;。
3.2甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;。
3.3甲方曾向乙方提供過(guò)虛假的資料;。
3.4甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;。
3.6甲方發(fā)生其他影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為;。
3.7甲方與特約商戶(hù)之間的糾紛影響還款的行為。
4.由于乙方的原因未能按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬(wàn)分之______的違約金。
第十三條費(fèi)用。
與本合同有關(guān)的費(fèi)用均由借款人支付或償付，法律另有規(guī)定的除外。
第十四條本合同爭(zhēng)議的解決方式。
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或者通過(guò)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍需履行。
第十五條甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。
第十六條本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。
第十七條合同生效和終止本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十八條合同附件。
《中國(guó)銀行小額信用消費(fèi)貸款借款申請(qǐng)表》、乙方身份證影印件、購(gòu)物發(fā)票影印件以及乙方要求的其他相關(guān)資料。
第十九條本合同正本一式______份，甲、乙雙方及合同見(jiàn)證人各執(zhí)一份。
甲方：乙方：日期：
中國(guó)銀行房貸借款合同篇十二
法定代表人(或授權(quán)委托人)：__________________。
本合同所稱(chēng)借款人是指在中國(guó)銀行各分支機(jī)構(gòu)取得消費(fèi)貸款的自然人。
甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方在中國(guó)銀行開(kāi)立的活期存款賬戶(hù)后由甲方用于消費(fèi)。
第七條還款方式。
本合同項(xiàng)下的貸款本息采用一次性或分期還本付息法。若采用一次性還本付息法，貸款到期后，甲方應(yīng)按約定將貸款本息存入本人活期存款賬戶(hù)，并授權(quán)甲方將貸款的本金及利息從其活期存款賬戶(hù)中一次性或分期劃扣。若采用分期還本付息法，甲方授權(quán)乙方在每個(gè)還款期規(guī)定時(shí)間自動(dòng)從其活期存款賬戶(hù)中扣除還款本息。?第八條提前還款本合同項(xiàng)下貸款允許甲方提前償還貸款本息，可不收取提前還款承擔(dān)費(fèi)。
第九條展期貸款處理。
1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;。
2.甲方應(yīng)按合同規(guī)定的還款期限歸還貸款本息;。
3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪用;。
4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;。
5.甲方在未清償貸款本息之前，不得辦理存款賬戶(hù)或信用卡賬戶(hù)清戶(hù)手續(xù);。
6.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況;。
7.乙方按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款;。
8.乙方在貸款到期時(shí)有權(quán)從甲方的活期存款賬戶(hù)或信用卡賬戶(hù)內(nèi)直接劃款。
第十一條合同的變更和解除。
2.甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款本息，乙方有權(quán)對(duì)逾期貸款按計(jì)(加)收利息;。
3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，并可提前收回已發(fā)放的貸款本息：
3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;。
3.2甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;。
3.3甲方曾向乙方提供過(guò)虛假的資料;。
3.4甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;。
3.6甲方發(fā)生其他影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為;。
3.7甲方與特約商戶(hù)之間的糾紛影響還款的行為。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十八條合同附件。
《中國(guó)銀行小額信用消費(fèi)貸款借款申請(qǐng)表》、乙方身份證影印件、購(gòu)物發(fā)票影印件以及乙方要求的其他相關(guān)資料。
第十九條本合同正本一式______份，甲、乙雙方及合同見(jiàn)證人各執(zhí)一份。
甲方：乙方：日期：
中國(guó)銀行房貸借款合同篇十三
簽訂日期：_________________
甲方為_(kāi)____________需要，特向乙方申請(qǐng)借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，特簽訂本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_____________，保證用于
_____________.借款期限為_(kāi)__________年___________個(gè)月，即從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
二、乙方保證按以下用款計(jì)劃供應(yīng)資金：_________________
年___________月___________日___________元;
年___________月___________日___________元。
三、甲方保證按以下還款計(jì)劃歸還貸款本金：_____________年___________月___________日___________元;___________年___________月___________日___________元。
四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶(hù)數(shù)額按月利率_______________‰計(jì)算，按季結(jié)息。
使用貸款，加收利息_______________%.
五、乙方未能按用款計(jì)劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬(wàn)分之三的違約金。甲方不能按時(shí)付息，乙方有權(quán)從甲方帳戶(hù)中扣收或暫時(shí)停止支付貸款。
六、在本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)算利息，同時(shí)書(shū)面通知甲方和擔(dān)保單位。
七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權(quán)從甲方存款帳戶(hù)中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔(dān)保的，由擔(dān)保方代為償還，擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款帳戶(hù)中扣收或通過(guò)法律手段維護(hù)自身的權(quán)益。
八、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表及其它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項(xiàng)目的`經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，檢查貸款使用情況。
九、甲方法人變更時(shí)，應(yīng)提前_______________天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
十、甲方填報(bào)的借款申請(qǐng)書(shū)，抵押或擔(dān)保協(xié)議書(shū)，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補(bǔ)充文本。
十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部?jī)斍搴笫?。十二、本合同正本三份，甲方、乙方和?dān)保方各執(zhí)一份;副本_______________份，送___________.
十三、補(bǔ)充條款：_________________
甲方(簽名蓋章)：_________________
日期：_________________
乙方(簽名蓋章)：_________________
日期：_________________
中國(guó)銀行房貸借款合同篇十四
《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《貸款通則》、《中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章制度。
第二條當(dāng)事人各方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并承諾嚴(yán)格履約。
第三條本合同包括借款、抵押、保證等內(nèi)容。
第四條借款用途。
見(jiàn)本合同第四十六條。
第五條借款金額。
見(jiàn)本合同第四十七條。
第六條借款期限。
見(jiàn)本合同第四十八條。
見(jiàn)本合同第四十九條。
本合同項(xiàng)下貸款利率在借款期限內(nèi)，遇國(guó)家法定利率調(diào)整時(shí)，于下年1月1日開(kāi)始，按相應(yīng)期限檔次利率執(zhí)行新的利率;但借款期限在1年以?xún)?nèi)(含1年)的，執(zhí)行本合同利率，遇法定利率調(diào)整不調(diào)整合同利率。
國(guó)家法定利率調(diào)整時(shí)，乙方有義務(wù)直接執(zhí)行中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定，不再另行通知甲方。
第八條劃款方式。
甲乙雙方約定采用專(zhuān)項(xiàng)劃款方式即乙方將貸款款項(xiàng)直接劃入丙方在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)。賬戶(hù)名及賬號(hào)見(jiàn)本合同第五十條。
第九條還款原則。
借款期限在1年以?xún)?nèi)(含1年)，實(shí)行到期一次還本付息。
借款期限在1年以上的，甲方從貸款發(fā)放的次月起償還貸款本息。在還款期內(nèi)每月償還一次貸款本金及利息，最后一次還款不能遲于本合同期限屆滿(mǎn)日。
甲、乙雙方同意遵循先還息后還本、息隨本清的原則，甲方還入款項(xiàng)按照期前欠息-當(dāng)期利息-本金的順序依次入賬。
第十條還款總期數(shù)。
甲、乙雙方約定甲方按月還款，確定還款總期數(shù)，具體約定見(jiàn)本合同第五十一條。
第十一條還款方法。
甲方借款期限在1年以?xún)?nèi)(含1年)的，實(shí)行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法。
甲方借款期限在1年以上的，甲、乙雙方約定采用以下兩種還款方法中的一種，具體約定見(jiàn)本合同第五十二條。
一、等額本息還款法，即甲方按月以相等的金額償還貸款本息。
二、等額本金還款法，即甲方每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減。
每月還款額=貸款本金還款總期數(shù)+(貸款本金-累計(jì)已還本金)月利率。
第十二條還款方式。
甲乙雙方約定采取以下兩種還款方式中的一種，具體約定見(jiàn)本合同第五十三條。
一、委托扣款方式。
即甲方委托乙方在每月扣劃日從甲方在建設(shè)銀行北京市分行開(kāi)立的活期存款賬戶(hù)中直接扣劃還款?；钇诖婵钯~戶(hù)是指儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)、信用卡賬戶(hù)、儲(chǔ)蓄存折賬戶(hù)之一。采取委托扣款方式的，須簽訂《代扣還款委托書(shū)》，并在乙方指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立還款專(zhuān)用的活期存款賬戶(hù)。
如甲方提供的個(gè)人賬戶(hù)出現(xiàn)凍結(jié)、扣劃、變更等情況而造成乙方無(wú)法扣收本息的，甲方須及時(shí)向乙方提供新的活期存款賬戶(hù)用于扣收貸款本息。
如甲方在借款期內(nèi)要變更指定還款賬戶(hù)，須提前。
天向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意并重新簽訂《代扣還款委托書(shū)》、約定新賬戶(hù)啟用日期后方可實(shí)施。
二、柜面還款方式。
即甲方在還款期內(nèi)的任何一個(gè)工作日直接到乙方規(guī)定的營(yíng)業(yè)柜臺(tái)以現(xiàn)金、支票或信用卡、儲(chǔ)蓄卡辦理還款。甲方前期如有拖欠的，應(yīng)將所有拖欠款項(xiàng)和當(dāng)期還款額一并交納。
第十三條提前還款。
甲方提出提前還款時(shí)，須于預(yù)定的提前還款日前。
個(gè)工作日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方審核同意，可提前償還部分或全部貸款。
甲方申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€本，經(jīng)乙方審核確認(rèn)甲方未有拖欠本息及已還清當(dāng)期本息后方可提前還款。
提前歸還的部分貸款本金必須是1萬(wàn)元的整數(shù)倍，并必須在還款前由甲乙雙方簽訂《變更協(xié)議》，在還款期限不變的前提下，就提前歸還部分貸款本金后甲方每月還款額作出約定。
甲方申請(qǐng)?zhí)崆扒鍍斎抠J款，經(jīng)乙方同意，應(yīng)先歸還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息，再還清全部剩余貸款。
乙方按合同約定的利率已計(jì)收的利息不隨還款期限、國(guó)家法定利率的調(diào)整而調(diào)整。
第十四條延長(zhǎng)還款期限。
甲方在本合同履行期間，如因客觀原因?qū)е虏荒馨凑蘸贤s定按期歸還借款，須提前個(gè)工作日向乙方申請(qǐng)延長(zhǎng)借款期限，經(jīng)乙方批準(zhǔn)后，雙方簽訂延期還款協(xié)議并辦理延長(zhǎng)還款期限等有關(guān)手續(xù)。甲方申請(qǐng)借款延期只限一次。原借款期限與延長(zhǎng)期限之和最長(zhǎng)不超過(guò)30年。原借款期限加上延長(zhǎng)期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從延期之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行，并根據(jù)貸款余額、剩余期限及新利率重新計(jì)算月均還款額。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。
第十五條本合同項(xiàng)下的`貸款擔(dān)保為抵押加階段性保證。
抵押加階段性保證指本合同項(xiàng)下貸款以本合同項(xiàng)下貸款資金所購(gòu)房屋作抵押，在甲方取得該房屋《房屋所有權(quán)證》、并辦妥抵押登記之前，由丙方提供連帶責(zé)任保證。
第十六條本合同項(xiàng)下?lián)l款的效力獨(dú)立于本合同。
第十七條抵押物。
抵押物是指甲方以本合同項(xiàng)下貸款資金所購(gòu)買(mǎi)的房屋，具體內(nèi)容見(jiàn)本合同第五十四條。
第十八條抵押擔(dān)保范圍。
抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款金額、利息(包括罰息)甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(包括處分抵押物的費(fèi)用等)。
第十九條本合同項(xiàng)下抵押物的共有人同意將本合同項(xiàng)下的抵押物作抵押，并同意受本合同約束，見(jiàn)本合同第五十五條。
第二十條甲方取得所購(gòu)房屋的《房屋所有權(quán)證》后，必須立即依照法律規(guī)定辦妥抵押物的登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第二十一條抵押期限。
抵押擔(dān)保的期限自所購(gòu)房屋取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記之日起至擔(dān)保的債權(quán)全部清償之日止。
第二十二條抵押期間，甲方應(yīng)將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)資料交乙方，由乙方代為保管。
第二十三條抵押期間，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，甲方應(yīng)將損害賠償金存入乙方指定的賬戶(hù)。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：
一、提前清償貸款;。
二、轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押;。
三、用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物價(jià)值。
具體約定見(jiàn)本合同第五十六條。
在借款人未足額清償債務(wù)或抵押物價(jià)值未恢復(fù)之前，甲方不得動(dòng)用此筆款項(xiàng)。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。
第二十四條抵押關(guān)系終止。
甲方還清全部借款本息及其他應(yīng)付款項(xiàng)后，則抵押關(guān)系終止。抵押終止后，當(dāng)事人應(yīng)到原登記部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù)。
第二十五條保證范圍。
保證擔(dān)保的范圍包括甲方的借款本金、利息(包括罰息)甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用等。
第二十六條保證方式。
在保證期間，丙方愿對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未能依照合同約定按時(shí)償還貸款本息或相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求丙方就全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任，丙方同意乙方從其在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)中直接扣劃。
第二十七條保證期間。
保證期間由借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有權(quán)證》，辦妥房產(chǎn)保險(xiǎn)和抵押登記，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)資料交乙方代為保管之日止。
第二十八條除以下情況外，甲方與乙方協(xié)議變更借款合同的，無(wú)需得到丙方的同意：
一、延長(zhǎng)借款期限;。
二、增加借款金額。
第二十九條保證期間，遇國(guó)家法定利率調(diào)整而變更借款合同利率的，無(wú)需得到丙方的任何事前的書(shū)面或口頭的同意或事后的追認(rèn)。
第三十條保險(xiǎn)。
一、本合同簽訂以后，甲方須辦理抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可到乙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司或委托乙方辦理。保險(xiǎn)期限屆滿(mǎn)日不能遲于本合同項(xiàng)下的借款期限屆滿(mǎn)日。保險(xiǎn)期滿(mǎn)，甲方未能清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)時(shí)，甲方須對(duì)抵押物續(xù)辦保險(xiǎn)，在債務(wù)存續(xù)期間，不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)。投保金額不得低于貸款本息，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。
二、甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。
保險(xiǎn)期間，抵押房屋如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損而不足以清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)重新提供乙方認(rèn)可的抵押物，并辦妥保險(xiǎn)手續(xù)。
三、保險(xiǎn)單必須注明乙方為保險(xiǎn)第一受益人，并在保險(xiǎn)單中特別約定，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶(hù)。該保險(xiǎn)賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：
(一)提前清償貸款;。
(二)轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押;。
(三)用于修復(fù)抵押物，恢復(fù)抵押物價(jià)值。
具體約定見(jiàn)本合同第五十七條。
第三十一條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
一、甲方有了解、咨詢(xún)、知悉購(gòu)房借款有關(guān)事項(xiàng)的權(quán)利;。
二、甲方有義務(wù)保證其向乙方提供的借款有關(guān)資料、文件的真實(shí)性;。
三、甲方有權(quán)依本合同的約定獲得相應(yīng)的借款;。
六、甲方應(yīng)按本合同的約定按期歸還借款本息;。
八、甲方承擔(dān)抵押物的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記等費(fèi)用;。
九、甲方的通訊地址(如住址、聯(lián)系電話(huà)等)發(fā)生變更，須在變更后10天內(nèi)書(shū)面通知乙方。
十一、抵押期間，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第三十二條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
一、乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查;。
二、乙方及其授權(quán)代理人有權(quán)對(duì)甲方所購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行查詢(xún)和認(rèn)證;。
三、乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;。
四、乙方有權(quán)依照本合同規(guī)定對(duì)抵押物進(jìn)行處分，并獲得優(yōu)先受償;。
七、乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間及時(shí)發(fā)放貸款;。
八、乙方有妥善保管《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)文件資料的責(zé)任，若有遺失或毀損，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦;造成損失的，乙方將承擔(dān)民事責(zé)任。
第三十三條丙方的權(quán)利和義務(wù)。
一、丙方有了解、咨詢(xún)、知悉本合同有關(guān)事項(xiàng)的權(quán)利;。
四、保證期間，丙方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保;。
五、丙方的通信地址發(fā)生變更，須在變更后10天內(nèi)書(shū)面通知乙方。
第三十四條本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
第三十五條甲方因轉(zhuǎn)讓用本合同項(xiàng)下的借款所購(gòu)買(mǎi)的房屋而將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)，應(yīng)事先經(jīng)乙方書(shū)面同意，并征得丙方認(rèn)同，方可由受讓人與乙方和丙方重新簽訂借款合同。
第三十六條甲方在合同履行期間死亡(包括宣告死亡)宣告失蹤或喪失民事行為能力，除其遺產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)的繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人同意繼續(xù)履行甲方簽訂的借款合同外，乙方在其債權(quán)未獲清償時(shí)，有權(quán)請(qǐng)求人民法院取消繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人接受甲方所購(gòu)房屋的權(quán)利，并將該房屋折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)以清償甲方的債務(wù)。
甲方遺產(chǎn)的繼承人、受遺贈(zèng)人同意繼續(xù)履行本合同義務(wù)的，應(yīng)持經(jīng)公證的繼承協(xié)議、文件與乙方簽訂債務(wù)承擔(dān)協(xié)議。
第三十七條甲方申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限，經(jīng)乙方同意后，甲乙雙方應(yīng)簽訂延期還款協(xié)議，同時(shí)重新辦理公證、保險(xiǎn)、抵押登記和貸款擔(dān)保變更手續(xù)。
第三十八條甲方的違約責(zé)任。
上述兩項(xiàng)違約責(zé)任中，若甲方的借款既逾期又?jǐn)D占挪用，乙方只擇其重者采用，而不并處。
三、發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款，有權(quán)解除本合同，提前收回已發(fā)放貸款本息，并有權(quán)依法處分抵押物或要求保證人履行保證責(zé)任：
1.甲方向乙方提供虛假的證明材料而取得貸款的;。
2.甲方未按本合同約定用途使用貸款的;。
3.借款期間，甲方累計(jì)六個(gè)月(包括計(jì)劃還款當(dāng)月)未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用的;。
5.甲方拒絕或阻礙乙方對(duì)貸款使用情況實(shí)施監(jiān)督檢查的;。
6.甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或作其他處分的;。
7.抵押期間，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款未優(yōu)先用于向乙方提前清償借款的;。
8.甲方拒絕或阻礙乙方對(duì)抵押物使用情況實(shí)施監(jiān)督檢查的;。
9.甲方與他方簽訂有損乙方權(quán)益的合同;。
10.甲方在借款期內(nèi)間斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)或拒不續(xù)辦保險(xiǎn)的;。
14.甲方發(fā)生其他足以影響其償還債務(wù)能力的事件。
四、甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押等情況，而給乙方造成損失的，應(yīng)向乙方予以足額賠償。乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的賠償金直接從甲方在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)中扣劃。
第三十九條乙方的違約責(zé)任。
乙方未按合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款，影響甲方按本合同規(guī)定使用借款，乙方應(yīng)對(duì)未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按本合同第六十條約定的違約金率向甲方支付違約金。
第四十條丙方的違約責(zé)任。
保證期間，丙方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款，有權(quán)解除借款合同，提前收回已發(fā)放貸款本息：
一、丙方拒絕乙方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督的;。
二、丙方向第三人提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保的。
第四十一條處分抵押物所得價(jià)款的清償順序。
乙方對(duì)處分抵押物所得價(jià)款按下列順序和原則清償：
一、支付處分抵押物的有關(guān)費(fèi)用;。
二、清償甲方所欠乙方貸款本息(包括罰息);。
三、清償甲方應(yīng)給付乙方而未給付的違約金和賠償金等;。
四、所得價(jià)款在支付上述款項(xiàng)后的剩余部分，乙方應(yīng)返還甲方;若所得價(jià)款不足清償甲方所欠乙方貸款，乙方可向甲方繼續(xù)追償，甲方仍承擔(dān)相應(yīng)還款義務(wù)。
第四十二條合同爭(zhēng)議解決方式。
本合同在履行過(guò)程中，當(dāng)事人各方發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在地人民法院或有專(zhuān)屬管轄權(quán)的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍需履行。
第四十三條合同的生效和終止。
本合同經(jīng)甲方簽字、乙方和丙方簽字并加蓋公章后生效，至本合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。
本合同正本一式份。
甲方(簽字)。
乙方(公章)。
丙方(公章)。
日期：
中國(guó)銀行房貸借款合同篇十五
甲方借款采取_________(直接提款/專(zhuān)項(xiàng)提款)方式，按照本合同約定的用款計(jì)劃轉(zhuǎn)入_________單位在乙方開(kāi)立的存款戶(hù)內(nèi)。
第七條還款方式。
本合同項(xiàng)下的貸款本息采用_________(月均還款法/累進(jìn)還款法)歸還。
累進(jìn)還款法_________(逐年/每隔_________年)按_________%遞增還款額。
第八條還款計(jì)劃。
1.甲方從支用借款的次月開(kāi)始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_________日至_________日。
2.采用月均還款法，每月歸還貸款本息_________元。
3.采用累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為：
(1)第_________年每月_________元;。
(2)第_________年每月_________元;。
第九條貸款的償還。
1.甲方保證按第八條確定的還款計(jì)劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存人在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)，乙方有權(quán)按還本付息計(jì)劃自行收回。
2.甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前_________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計(jì)收利息。
第十條合同的變更和解除。
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
第十一條借款擔(dān)保。
為保證本合同的履行，甲方提供抵押、質(zhì)押、第三方保證或抵(質(zhì))押加第三方保證作為本合同的擔(dān)保，乙方與抵押人、出質(zhì)人或(和)第三方保證人另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或(和)《保證合同》作為本合同的從合同。
第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;。
2.甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息;。
3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;。
4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;。
5.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;。
6.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十三條違約責(zé)任。
(1)甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;。
(2)甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;。
(3)甲方向乙方提供虛假的證明材料;。
(4)甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;。
(7)甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為。
4.由于乙方的原因未能按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬(wàn)分之_________的違約金。
第十四條本合同爭(zhēng)議解決方式。
甲、乙雙方在本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的，可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍須履行。第十五條甲、乙雙方同意約定的其他事項(xiàng)：
甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;。
第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十八條本合同正本一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，有保證人或(和)抵押人(出質(zhì)人)的，提供保證人或(和)抵押人(質(zhì)押人)一份;副本_________份。
甲方(簽章)：_________乙方(蓋章)：_________。
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________。
簽訂地點(diǎn)：_________。
抵押權(quán)人：_________(貸款人)。
抵押人：_________(借款人)。
擔(dān)保人：_________(擔(dān)保人)。
第一條總則。
抵押權(quán)人與抵押人于_________年_________月_________日會(huì)同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合同(下稱(chēng)“合同”)，抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)。
項(xiàng)下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款;抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)之部分樓款。擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任。經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應(yīng)予遵照?qǐng)?zhí)行。
一、貸款金額：_________幣_(tái)________元整。抵押人在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人，將此筆貸款全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義，存入售房單位賬戶(hù)。
二、貸款期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________月。
三、貸款利率：月息_________‰。如遇國(guó)家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。
第三條還本付息。
一、本合同項(xiàng)下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數(shù)_________每期應(yīng)繳付本_________息_________(不包括利率調(diào)整帶來(lái)之應(yīng)繳金額變動(dòng))，首期還款日_________。
二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開(kāi)立存款賬戶(hù)，抵押人并不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用，可照付該賬戶(hù)，若因此而引致該賬戶(hù)發(fā)生透支，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。
三、如果抵押人未能按規(guī)定及時(shí)繳付本息時(shí)，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息。抵押權(quán)人并有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計(jì)收。
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中國(guó)銀行房貸借款合同篇十六
住所：_________。
電話(huà)：_________。
郵政編碼：_________。
開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：_________。
貸款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________。
住所：_________。
法定代表人(或授權(quán)代理人)：_________。
電話(huà)：_________。
郵政編碼：_________。
甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額。
甲方向乙方貸款人民幣(大寫(xiě))_________。
第二條借款用途。
甲方借款將用于_________。
第三條借款期限。
甲方借款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
貸款利率按_________息_________計(jì)算，按_________結(jié)息。
貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶(hù)之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。
第五條用款計(jì)劃。
甲方的分次用款計(jì)劃為：
中國(guó)銀行房貸借款合同篇十七
委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
代理方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方根據(jù)中國(guó)有關(guān) 法律 、 行政法 規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的.規(guī)定，以及貸款銀行的相應(yīng)規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況
1、甲方將坐落于 區(qū) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋” )委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實(shí)有效。產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛，無(wú)抵押。
2、該房屋基本情況：房屋性質(zhì) 所有權(quán)人 房型 房齡朝向 樓層 總層數(shù) 結(jié)構(gòu) 單雙氣 總面積(建筑)
第二條：貸款約定
1、甲方認(rèn)可該房屋到貸款銀行指定評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。
2、甲方委托乙方為其購(gòu)買(mǎi)該房屋辦理 形式貸款。
3、甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě))，貸款年限為 年(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準(zhǔn))。
第三條：首付款相關(guān)約定
甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋的首期款 萬(wàn)元(大寫(xiě))交予乙方，并提供各種相關(guān)證明與證件。甲方于簽訂本合同時(shí)向乙方交納服務(wù)費(fèi)，共計(jì)元。
第四條：雙方責(zé)任
1、甲方自愿委托乙方對(duì)該房屋提供協(xié)助房屋過(guò)戶(hù)服務(wù)。
2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠、合法、有效。如貸款銀行調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實(shí)或其資信不夠造成的貸款未果。甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，乙方所收取服務(wù)費(fèi)不予退還。
3、甲方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、甲方需按照合同約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)。
5、在簽定本合同三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交納相當(dāng)于總房款 % 以備辦理貸款手續(xù)。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。則甲方應(yīng)在接到乙方 通知 后三日內(nèi)將不足額部分補(bǔ)齊交至乙方。
6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費(fèi)用，如 保險(xiǎn) 費(fèi)。貸款期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。
7、如房屋不能取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，由此造成的銀行貸款利息及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
8、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款。
第五條：違約責(zé)任
1、甲方因提供虛假資料或不真實(shí)交易而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任并按情節(jié)輕重要求賠償。
2、甲方必須嚴(yán)格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。
3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、抵押貸款及抵押登記等相關(guān)手續(xù)，如因甲方導(dǎo)致上述手續(xù)辦理不暢，責(zé)任由甲方自負(fù)。
4、如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的，本合同則 自然 解除，雙方各不承擔(dān)責(zé)任。
第六條：爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人 民法 院提起訴訟。
第七條：本合同的生效與終止
1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購(gòu)房屋所有權(quán)證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動(dòng)終止。
2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同之前，經(jīng)甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由提出解除本合同的一方承擔(dān)。
3、本合同一式三份，甲方一份、乙方兩份。
第八條：約定其它事宜
甲方(簽章)：
法定代表人：
簽約日期：
乙方(簽章)：
法定代表人：
簽約日期：
中國(guó)銀行房貸借款合同篇十八
甲方向丙方購(gòu)買(mǎi)自住的商品房，按照《個(gè)人住房商業(yè)性貸款實(shí)施細(xì)則》向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額。
甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))__________________________元。
第二條借款用途。
甲方借款用于向丙方購(gòu)買(mǎi)________區(qū)(縣)_______街道(鎮(zhèn))_______路(村)___弄______號(hào)________室商品房。
甲方借款期限為_(kāi)________年另________月，即從_____年_____月_____日至____年___月_____日止。
根據(jù)中國(guó)人民銀行關(guān)于對(duì)中長(zhǎng)期貸款采用分期確定利率的規(guī)定，對(duì)個(gè)人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法，即根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的每年十一月底的利率水平，在當(dāng)年十二月份公布下一年度個(gè)人住房商業(yè)性貸款的利率水平，利率的執(zhí)行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。
借款合同簽訂時(shí)，以當(dāng)日銀行公布執(zhí)行的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當(dāng)年的十二月三十一日止。
第五條貸款撥付。
甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門(mén)認(rèn)同(乙方確定認(rèn)同標(biāo)準(zhǔn))之日起的5個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購(gòu)房款名義用轉(zhuǎn)帳方式劃至丙方的銷(xiāo)售商品房存款戶(hù)。
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息結(jié)清。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫(xiě))_______萬(wàn)______仟_____百_______拾_______元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款。
甲方必須辦理銀行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息，甲方應(yīng)在每月__日之前將當(dāng)月還本息額的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)或信用卡帳戶(hù)，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手續(xù)費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第七條貸款擔(dān)保。
甲方以購(gòu)買(mǎi)的商品房作為本合同項(xiàng)下借款抵押擔(dān)保。甲，乙雙方簽訂《個(gè)人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲，乙雙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記。
丙方為本合同項(xiàng)下借款提供階段性連帶責(zé)任保證。在該商品房竣工驗(yàn)收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權(quán)證》，《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管之前，如借款人連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及其他相關(guān)費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到乙方發(fā)出《履行擔(dān)保責(zé)任通知書(shū)》后一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。
第八條保險(xiǎn)。
甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可委托乙方代辦。抵押期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)。
保險(xiǎn)單須注明乙方為保險(xiǎn)賠償金的第一受益人，抵押期內(nèi)，保險(xiǎn)單正本有乙方保管。
第九條合同的變更和解除。
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。
本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)變更。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得乙，丙方的書(shū)面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時(shí)終止。
第十條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。
甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。
第十一條違約責(zé)任。
甲方在執(zhí)行本合同期間，沒(méi)有按月還款，一方按規(guī)定對(duì)其逾期本息按日利率萬(wàn)分之計(jì)收罰息。
甲方如連續(xù)六個(gè)月沒(méi)有償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同并處分抵押物，如不足以?xún)斶€欠款的，有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
第十二條本合同爭(zhēng)議解決方式。
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。
第十三條其他約定事項(xiàng)。
第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至本合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十五條本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公證部門(mén)，房地產(chǎn)登記部門(mén)各執(zhí)一份，副本__份。
甲方：乙方：
日期：日期：
房貸收入證明通用范本。
中國(guó)銀行房貸借款合同篇十九
根據(jù)國(guó)家規(guī)定，借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第二條自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為％。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息％。
第三條借款方保證從年月起至年月止，用國(guó)家規(guī)定的還貸資金償還全部貸款。預(yù)定為：年元；年元；年元；年元；年元；年元；年元；年元。逾期不還的，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請(qǐng)借款單位的其他開(kāi)戶(hù)銀行代為扣款清償。
第四條因國(guó)家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第五條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)和物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。
第六條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任，未按期提供貸款，應(yīng)按延期天數(shù)，以違約數(shù)額的＿＿％付給借款方違約金。
第七條借款方應(yīng)按合同規(guī)定使用貸款。否則，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分按原定利率加收罰息％。
第八條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字，蓋章后生效，貸款本息全部清償后生效。合同正本一式2份，借、貸雙方各執(zhí)1份；副本份，報(bào)送、、等部門(mén)各執(zhí)一份。
借款方：（公章）貸款方：（公章）。
地址：地址：
法人代表：（簽字）法人代表：（簽字）。
簽約日期：年月日
簽約地點(diǎn)：
中國(guó)銀行房貸借款合同篇一
中國(guó)銀行主要經(jīng)營(yíng)商業(yè)銀行業(yè)務(wù)，包括公司金融業(yè)務(wù)、個(gè)人金融業(yè)務(wù)和金融市場(chǎng)業(yè)務(wù)等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。那么簽訂中國(guó)銀行。
需要注意什么呢?以下是本站小編整理的中國(guó)銀行借款合同，歡迎參考閱讀。
合同編號(hào):。
借款人姓名:高燕飛。
身份證號(hào)碼：1241319。
住所：沙河街63號(hào)。
抵押人姓名：高燕飛。
身份證號(hào)碼:1241319。
抵押財(cái)產(chǎn)共有人姓名。
身份證號(hào)碼:。
保證人：
住所：
證件類(lèi)型及號(hào)碼：
法定代表人(或授權(quán)委托人)：
借款人：高燕飛。
抵押人：高燕飛。
保證人：
本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，保證共同遵守執(zhí)行。
借貸條款。
第一條貸款幣種與金額。貸款人根據(jù)借款人的申請(qǐng)并經(jīng)過(guò)審查，同意向借款人發(fā)放個(gè)人二手房(二手住房、商業(yè)用房)貸款(以下稱(chēng)貸款)，借款幣種人民幣，金額為(大寫(xiě))壹拾貳萬(wàn)元整。
第二條貸款用途。貸款用于借款人購(gòu)買(mǎi)坐落于青山區(qū)富強(qiáng)路7號(hào)街坊39-32，《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》號(hào)或房產(chǎn)證號(hào)480143的住房(住房、商業(yè)用房)，建筑面積為55.7平方米。借款人不得以任何理由將貸款挪作他用。
第三條貸款期限。借款期限為180個(gè)月，自20xx年月日至20xx年月日。如實(shí)際放款日和到期日與本合同約定不一致，則以借款借據(jù)為準(zhǔn)。借款借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第四條貸款利率。本合同項(xiàng)下貸款利率按中國(guó)人民銀行(外幣按中國(guó)銀行)規(guī)定的同期同檔次基準(zhǔn)利率4.95‰(上浮或下浮)15%執(zhí)行，執(zhí)行利率為4.2075‰，利率浮動(dòng)周期為12個(gè)月。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。在本合同履行期間，如遇法定利率調(diào)整，貸款人按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不再另行通知借款人。
第五條貸款發(fā)放條件：
除非貸款人同意，在以下條件在形式和內(nèi)容均令貸款人滿(mǎn)意地全部達(dá)成之前，貸款人無(wú)義務(wù)向借款人提供本合同規(guī)定的貸款。
1、依照本合同的規(guī)定履行了全部的義務(wù);。
2、借款人、抵押人、保證人已經(jīng)簽妥有關(guān)貸款的全部文件，且所簽之文件為貸款人接受;。
3、借款人、抵押人、保證人已按要求辦理相關(guān)手續(xù)并付清所有費(fèi)用;。
4、本合同已由貸款人、借款人、抵押人(及財(cái)產(chǎn)共有人)、保證人簽字和蓋章;5、
第六條貸款撥付。借款人不可撤銷(xiāo)地授權(quán)貸款人在本合同生效后，以借款人購(gòu)房款的名義將貸款分1次以轉(zhuǎn)賬形式劃入(售房者)在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)(開(kāi)戶(hù)行：;賬號(hào)：)，以購(gòu)買(mǎi)本合同第二條所列之房產(chǎn)。貸款人將貸款以轉(zhuǎn)賬形式劃入借款人指定賬戶(hù)，貸款人即履行了本合同項(xiàng)下的放款義務(wù)，同時(shí)亦構(gòu)成借款人在本合同項(xiàng)下對(duì)貸款人的債務(wù)。債務(wù)范圍為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息(包括罰息)、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)、因借款人違約而給貸款人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。
第七條貸款償還。貸款人與借款人雙方商定，自貸款發(fā)放次月起，借款人按月歸還貸款本息共180期，還款日為每月10日。借款人自愿按下列第1種方式(計(jì)算公式見(jiàn)附件)歸還貸款本息。
(1)等額本息還款法;(2)等額本金還款法;(3)其他：
第八條借款人在中國(guó)銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)，戶(hù)名高燕飛，，賬號(hào)，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時(shí)授權(quán)貸款人于每期還款日從該賬戶(hù)中扣收貸款本息;如果該賬戶(hù)內(nèi)資金不足償還當(dāng)期款項(xiàng)，借款人授權(quán)貸款人從借款人在貸款人處開(kāi)立的任何其他賬戶(hù)中扣收相關(guān)款項(xiàng)，直至借款人項(xiàng)下的借款本息、費(fèi)用全部清償為止。
件歸還透支本金，并按信用卡透支利率支付透支利息。
第十條借款人不按期償還貸款利息時(shí)，貸款人有權(quán)對(duì)借款人未支付的利息計(jì)收復(fù)利。第十一條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，若借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由貸款人視上述糾紛解決情況，在半年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。
第十二條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬或其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無(wú)關(guān)，本合同應(yīng)正常履行，借款人應(yīng)按照約定歸還貸款本息。
第十三條貸款發(fā)放后，借款人需提前部分或全額還款的，應(yīng)提前15個(gè)工作日向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人確認(rèn)后即不可撤銷(xiāo)，并作為本合同的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。經(jīng)貸款人同意提前還款部分，除計(jì)收正常利息外，貸款人有權(quán)對(duì)提前還款金額部分按照原貸款利率計(jì)收一個(gè)月利息作為損失補(bǔ)償金。
第十四條陳述與保證。
1、借款人的陳述及保證如下：
(2)借款人保證履行本合同中約定的一切義務(wù);。
(3)借款人保證向貸款人提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;。
(4)當(dāng)有任何涉及借款人的訴訟或仲裁發(fā)生，保證及時(shí)以書(shū)面形式通知貸款人;。
(7)借款人的上述聲明與保證是連續(xù)的，在本合同項(xiàng)下的義務(wù)履行完畢之前始終有效，
并在本合同每次修改、補(bǔ)充、變更之日均視為由借款人重復(fù)做出。
2、貸款人的陳述與保證。
貸款人基于借款人確切履行本合同全部條款以及本合同項(xiàng)下的抵押人、保證人確切履行本合同的條件下，作如下的陳述與保證：
按本合同有關(guān)約定，提供貸款予借款人，但由于貸款人的合理原因?qū)е沦J款人未能貸出款項(xiàng)之情況發(fā)生，貸款人不負(fù)責(zé)，且有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用將不退還。
第十五條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的，即構(gòu)成借款人在本合同項(xiàng)下的違約，貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí)，宣布本合同項(xiàng)下的全部貸款提前到期，并向借款人和保證人發(fā)出《提前還款函》，要求借款人在《提前還款函》規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部貸款本息(包括拖欠利息)，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：
(一)借款人違反本合同第一條至第十四條中的任何條款;。
(四)借款人連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息;。
(五)借款人連續(xù)三個(gè)付款期以信用卡透支方式償還貸款本息;。
(六)在貸款期限屆滿(mǎn)以前，借款人明確表示或者以自己的行為表明不履行債務(wù)的;。
(七)在本合同訂立時(shí)，故意隱瞞與訂立本合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況和資料;。
(九)借款人發(fā)生其他可能影響歸還貸款人貸款本息的行為。
第十六條訂立、執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由借款人負(fù)責(zé)支付。雙方另有約定的除外。
抵押條款。
第十七條抵押人聲明與承諾如下：
(一)抵押人具備完全民事行為能力。抵押人簽署和執(zhí)行本合同及進(jìn)行的與本合同有關(guān)的任何活動(dòng)均為民事行為。抵押人現(xiàn)在或?qū)?lái)均不以其機(jī)構(gòu)、行為或財(cái)產(chǎn)享有豁免權(quán)為理由對(duì)抵押權(quán)人采取任何經(jīng)濟(jì)、行政措施，或?qū)θ魏嗡痉ü茌?、審判和?zhí)行提出異議或抗辯。
(二)抵押人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)。抵押人保證抵押物之上沒(méi)有其他共有人，或者雖有共有人但抵押已獲所有共有人的書(shū)面許可。
提供之抵押物，在本合同簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個(gè)人。并且抵押人并不因?yàn)樵诒竞贤?xiàng)下抵押權(quán)的設(shè)置而喪失向其他債權(quán)人清償債務(wù)的能力，或損害抵押人其他債權(quán)人的合法權(quán)利。
(三)抵押人完全了解本合同的內(nèi)容，抵押人簽署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真實(shí)，法定代表人或授權(quán)簽字人的簽字經(jīng)過(guò)合法的授權(quán)。并保證履行本合同抵押條款約定的一切義務(wù)與責(zé)任。
(四)抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件、資料、報(bào)表和憑證等是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。
(五)在抵押人有違約行為發(fā)生時(shí)或合同項(xiàng)下的借款人有違反合同事件發(fā)生時(shí)，不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人，有權(quán)依法將抵押物出賣(mài)、出租或用任何方式處理，并有權(quán)簽署及訂立任何關(guān)于抵押物之文件或契約，或?qū)⒌盅簷?quán)人在本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三人。因違約而導(dǎo)致處分抵押物時(shí),抵押人愿意接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行措施,無(wú)條件自找住房或接受其他方式的安置。
(六)抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人預(yù)先通知在抵押有效期內(nèi)發(fā)生的任何形式的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營(yíng)方式改變;抵押人不因上述產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營(yíng)方式改變而免除擔(dān)保責(zé)任。
(七)本合同有效期內(nèi)，抵押人準(zhǔn)時(shí)繳交稅務(wù)、有關(guān)部門(mén)對(duì)抵押物所應(yīng)收之任何稅項(xiàng)、維修保養(yǎng)費(fèi)用、管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及其他一切雜費(fèi)，保證抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
(八)抵押人在國(guó)家工商行政管理部門(mén)進(jìn)行任何設(shè)立、變更或注銷(xiāo)登記，應(yīng)立即通知并將有關(guān)登記副本送交抵押權(quán)人。當(dāng)住所、工作單位以及聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化以及有任何訴訟、仲裁發(fā)生并可能對(duì)所設(shè)定抵押物有不利影響時(shí)，抵押人保證在發(fā)生之日起十日內(nèi)以書(shū)面形式通知抵押權(quán)人。
(九)抵押人同意按照抵押權(quán)人合理之請(qǐng)求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人的抵押權(quán)及其他合法權(quán)益。對(duì)于抵押權(quán)人或其合法代理人按本條約定所處理之任何事務(wù)或簽署之任何文件，抵押人及其財(cái)產(chǎn)共有人均予以承認(rèn)。
第十八條抵押人保證以合法擁有的房產(chǎn)(即本合同所附《抵押物清單》列示財(cái)產(chǎn))的全部權(quán)益及其房地產(chǎn)的價(jià)值全部抵押給貸款人(即抵押權(quán)人)，作為償還借款人本合同借貸條款項(xiàng)下之貸款的擔(dān)保，并保證承擔(dān)法律責(zé)任。借款人無(wú)論何種原因未按合同約定，履行到期應(yīng)付債務(wù)(包括因借款人或抵押人違約而由貸款人宣布提前到期的債務(wù)或貸款人按照法律規(guī)定或合同約定宣布解除合同而產(chǎn)生的損害賠償)，貸款人(即抵押權(quán)人)按照本合同的約定享有優(yōu)先受償權(quán)。
第十九條抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息(包括罰息)、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)及因債務(wù)人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。
第二十條抵押期間自本合同生效之日起至本合同被擔(dān)保債務(wù)清償之日。
第二十一條在抵押期間,抵押物由抵押人占有和管理，抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督檢查。如抵押物發(fā)生損毀，不論原因?yàn)楹?，亦不論任何人之過(guò)失，抵押人均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人之損失。
第二十二條抵押期間由于抵押人的過(guò)錯(cuò)或其他原因造成抵押物價(jià)值減少，應(yīng)由抵押人承擔(dān)責(zé)任，抵押人應(yīng)在三十天內(nèi)或貸款人規(guī)定的期限內(nèi)向貸款人提供貸款人認(rèn)可的與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第二十三條抵押期間,未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意,抵押人不得自行以轉(zhuǎn)讓、出租、交換、贈(zèng)與、再抵押等方式處分抵押物。擅自處分抵押物的,其行為無(wú)效。如因此而發(fā)生任何損失，不論何人之過(guò)失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第二十四條抵押物抵押期間，若貸款人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià)，抵押人必須予以合作。貸款人認(rèn)為抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)時(shí)，抵押人、借款人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保。如抵押人、借款人不愿提供新的抵押物，貸款人有權(quán)宣布借款全部到期，處置抵押物并向借款人追索。
第二十五條因發(fā)生本合同第十五條所述情況，貸款人宣布提前收回貸款而未受清償?shù)?，貸款人有權(quán)提前處分抵押物。
第二十六條抵押人同意按貸款人要求向指定之保險(xiǎn)公司投保指定之險(xiǎn)種，保險(xiǎn)期限不短于貸款期限,投保金額不低于貸款金額，并以抵押權(quán)人作為保險(xiǎn)第一受益人，保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。在保險(xiǎn)期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)中斷或撤銷(xiāo)，抵押權(quán)人有權(quán)代為續(xù)保或投保，由此所發(fā)生的一切費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。抵押人應(yīng)對(duì)因保險(xiǎn)中斷或撤銷(xiāo)而致使抵押權(quán)人遭受的一切損失承擔(dān)全部責(zé)任。抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第二十七條本抵押條款所設(shè)立的擔(dān)保具有獨(dú)立性，無(wú)論何種情況，本抵押條款將不因其所擔(dān)保的借款條款的無(wú)效或可撤銷(xiāo)而無(wú)效或可撤銷(xiāo)。
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中國(guó)銀行房貸借款合同篇二
______________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)借款方)。
中國(guó)人民建設(shè)銀行____________行(簡(jiǎn)稱(chēng)貸款方)。
根據(jù)國(guó)家規(guī)定，借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
________年____元;________年____元。
第二條 自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為_(kāi)___%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息____%。
第三條 借款方保證從________年____月起至________年____月止，用國(guó)家規(guī)定的還貸資金償還全部貸款。預(yù)定為：____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元。逾期不還的，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請(qǐng)借款單位的其他開(kāi)戶(hù)銀行代為扣款清償。
第四條 因國(guó)家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第五條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)和物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。
第六條 貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任，未按期提供貸款，應(yīng)按延期天數(shù)，以違約數(shù)額的____%付給借款方違約金。
第七條 借款方應(yīng)按合同規(guī)定使用貸款。否則，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分按原定利率加收罰息____%。
第八條 本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字，蓋章后生效，貸款本息全部清償后生效。合同正本一式2份，借、貸雙方各執(zhí)1份;副本____份，報(bào)送______________________、______、________________等部門(mén)各執(zhí)一份。
借款方：(公章)貸款方：(公章)。
地址： 地址：
法人代表：(簽字) 法人代表：(簽字)。
簽約日期： 年月日
簽約地點(diǎn)：
中國(guó)銀行房貸借款合同篇三
合同編號(hào):。
借款人姓名:高燕飛。
身份證號(hào)碼：1241319。
住所：沙河街63號(hào)。
抵押人姓名：高燕飛。
身份證號(hào)碼:1241319。
抵押財(cái)產(chǎn)共有人姓名。
身份證號(hào)碼:。
保證人：
住所：
證件類(lèi)型及號(hào)碼：
法定代表人(或授權(quán)委托人)：
借款人：高燕飛。
抵押人：高燕飛。
保證人：
本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，保證共同遵守執(zhí)行。
借貸條款。
第一條貸款幣種與金額。貸款人根據(jù)借款人的申請(qǐng)并經(jīng)過(guò)審查，同意向借款人發(fā)放個(gè)人二手房(二手住房、商業(yè)用房)貸款(以下稱(chēng)貸款)，借款幣種人民幣，金額為(大寫(xiě))壹拾貳萬(wàn)元整。
第二條貸款用途。貸款用于借款人購(gòu)買(mǎi)坐落于青山區(qū)富強(qiáng)路7號(hào)街坊39-32，《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》號(hào)或房產(chǎn)證號(hào)480143的住房(住房、商業(yè)用房)，建筑面積為55.7平方米。借款人不得以任何理由將貸款挪作他用。
第三條貸款期限。借款期限為180個(gè)月，自20xx年月日至20xx年月日。如實(shí)際放款日和到期日與本合同約定不一致，則以借款借據(jù)為準(zhǔn)。借款借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第四條貸款利率。本合同項(xiàng)下貸款利率按中國(guó)人民銀行(外幣按中國(guó)銀行)規(guī)定的同期同檔次基準(zhǔn)利率4.95‰(上浮或下浮)15%執(zhí)行，執(zhí)行利率為4.2075‰，利率浮動(dòng)周期為12個(gè)月。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。在本合同履行期間，如遇法定利率調(diào)整，貸款人按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不再另行通知借款人。
第五條貸款發(fā)放條件：
除非貸款人同意，在以下條件在形式和內(nèi)容均令貸款人滿(mǎn)意地全部達(dá)成之前，貸款人無(wú)義務(wù)向借款人提供本合同規(guī)定的貸款。
1、依照本合同的規(guī)定履行了全部的義務(wù);。
3、借款人、抵押人、保證人已按要求辦理相關(guān)手續(xù)并付清所有費(fèi)用;。
第六條貸款撥付。借款人不可撤銷(xiāo)地授權(quán)貸款人在本合同生效后，以借款人購(gòu)房款的名義將貸款分1次以轉(zhuǎn)賬形式劃入(售房者)在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)(開(kāi)戶(hù)行：;賬號(hào)：)，以購(gòu)買(mǎi)本合同第二條所列之房產(chǎn)。貸款人將貸款以轉(zhuǎn)賬形式劃入借款人指定賬戶(hù)，貸款人即履行了本合同項(xiàng)下的放款義務(wù)，同時(shí)亦構(gòu)成借款人在本合同項(xiàng)下對(duì)貸款人的債務(wù)。債務(wù)范圍為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息(包括罰息)、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)、因借款人違約而給貸款人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。
第七條貸款償還。貸款人與借款人雙方商定，自貸款發(fā)放次月起，借款人按月歸還貸款本息共180期，還款日為每月10日。借款人自愿按下列第1種方式(計(jì)算公式見(jiàn)附件)歸還貸款本息。
(1)等額本息還款法;(2)等額本金還款法;(3)其他：
第八條借款人在中國(guó)銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)，戶(hù)名高燕飛，，賬號(hào)，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時(shí)授權(quán)貸款人于每期還款日從該賬戶(hù)中扣收貸款本息;如果該賬戶(hù)內(nèi)資金不足償還當(dāng)期款項(xiàng)，借款人授權(quán)貸款人從借款人在貸款人處開(kāi)立的任何其他賬戶(hù)中扣收相關(guān)款項(xiàng)，直至借款人項(xiàng)下的借款本息、費(fèi)用全部清償為止。
件歸還透支本金，并按信用卡透支利率支付透支利息。
第十條借款人不按期償還貸款利息時(shí)，貸款人有權(quán)對(duì)借款人未支付的利息計(jì)收復(fù)利。第十一條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，若借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由貸款人視上述糾紛解決情況，在半年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。
第十二條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬或其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無(wú)關(guān)，本合同應(yīng)正常履行，借款人應(yīng)按照約定歸還貸款本息。
第十三條貸款發(fā)放后，借款人需提前部分或全額還款的，應(yīng)提前15個(gè)工作日向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人確認(rèn)后即不可撤銷(xiāo)，并作為本合同的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。經(jīng)貸款人同意提前還款部分，除計(jì)收正常利息外，貸款人有權(quán)對(duì)提前還款金額部分按照原貸款利率計(jì)收一個(gè)月利息作為損失補(bǔ)償金。
第十四條陳述與保證。
1、借款人的陳述及保證如下：
(2)借款人保證履行本合同中約定的一切義務(wù);。
(3)借款人保證向貸款人提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;。
(4)當(dāng)有任何涉及借款人的訴訟或仲裁發(fā)生，保證及時(shí)以書(shū)面形式通知貸款人;。
并在本合同每次修改、補(bǔ)充、變更之日均視為由借款人重復(fù)做出。
2、貸款人的陳述與保證。
貸款人基于借款人確切履行本合同全部條款以及本合同項(xiàng)下的抵押人、保證人確切履行本合同的條件下，作如下的陳述與保證：
按本合同有關(guān)約定，提供貸款予借款人，但由于貸款人的合理原因?qū)е沦J款人未能貸出款項(xiàng)之情況發(fā)生，貸款人不負(fù)責(zé)，且有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用將不退還。
第十五條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的，即構(gòu)成借款人在本合同項(xiàng)下的違約，貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí)，宣布本合同項(xiàng)下的全部貸款提前到期，并向借款人和保證人發(fā)出《提前還款函》，要求借款人在《提前還款函》規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部貸款本息(包括拖欠利息)，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：
(一)借款人違反本合同第一條至第十四條中的任何條款;。
(四)借款人連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息;。
(五)借款人連續(xù)三個(gè)付款期以信用卡透支方式償還貸款本息;。
(六)在貸款期限屆滿(mǎn)以前，借款人明確表示或者以自己的行為表明不履行債務(wù)的;。
(九)借款人發(fā)生其他可能影響歸還貸款人貸款本息的行為。
第十六條訂立、執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由借款人負(fù)責(zé)支付。雙方另有約定的除外。
抵押條款。
第十七條抵押人聲明與承諾如下：
(一)抵押人具備完全民事行為能力。抵押人簽署和執(zhí)行本合同及進(jìn)行的與本合同有關(guān)的任何活動(dòng)均為民事行為。抵押人現(xiàn)在或?qū)?lái)均不以其機(jī)構(gòu)、行為或財(cái)產(chǎn)享有豁免權(quán)為理由對(duì)抵押權(quán)人采取任何經(jīng)濟(jì)、行政措施，或?qū)θ魏嗡痉ü茌?、審判和?zhí)行提出異議或抗辯。
(二)抵押人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)。抵押人保證抵押物之上沒(méi)有其他共有人，或者雖有共有人但抵押已獲所有共有人的書(shū)面許可。
提供之抵押物，在本合同簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個(gè)人。并且抵押人并不因?yàn)樵诒竞贤?xiàng)下抵押權(quán)的設(shè)置而喪失向其他債權(quán)人清償債務(wù)的能力，或損害抵押人其他債權(quán)人的合法權(quán)利。
(三)抵押人完全了解本合同的內(nèi)容，抵押人簽署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真實(shí)，法定代表人或授權(quán)簽字人的簽字經(jīng)過(guò)合法的授權(quán)。并保證履行本合同抵押條款約定的一切義務(wù)與責(zé)任。
(四)抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件、資料、報(bào)表和憑證等是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。
(五)在抵押人有違約行為發(fā)生時(shí)或合同項(xiàng)下的借款人有違反合同事件發(fā)生時(shí)，不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人，有權(quán)依法將抵押物出賣(mài)、出租或用任何方式處理，并有權(quán)簽署及訂立任何關(guān)于抵押物之文件或契約，或?qū)⒌盅簷?quán)人在本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三人。因違約而導(dǎo)致處分抵押物時(shí),抵押人愿意接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行措施,無(wú)條件自找住房或接受其他方式的安置。
(六)抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人預(yù)先通知在抵押有效期內(nèi)發(fā)生的任何形式的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營(yíng)方式改變;抵押人不因上述產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營(yíng)方式改變而免除擔(dān)保責(zé)任。
(七)本合同有效期內(nèi)，抵押人準(zhǔn)時(shí)繳交稅務(wù)、有關(guān)部門(mén)對(duì)抵押物所應(yīng)收之任何稅項(xiàng)、維修保養(yǎng)費(fèi)用、管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及其他一切雜費(fèi)，保證抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
(八)抵押人在國(guó)家工商行政管理部門(mén)進(jìn)行任何設(shè)立、變更或注銷(xiāo)登記，應(yīng)立即通知并將有關(guān)登記副本送交抵押權(quán)人。當(dāng)住所、工作單位以及聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化以及有任何訴訟、仲裁發(fā)生并可能對(duì)所設(shè)定抵押物有不利影響時(shí)，抵押人保證在發(fā)生之日起十日內(nèi)以書(shū)面形式通知抵押權(quán)人。
(九)抵押人同意按照抵押權(quán)人合理之請(qǐng)求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人的抵押權(quán)及其他合法權(quán)益。對(duì)于抵押權(quán)人或其合法代理人按本條約定所處理之任何事務(wù)或簽署之任何文件，抵押人及其財(cái)產(chǎn)共有人均予以承認(rèn)。
第十八條抵押人保證以合法擁有的房產(chǎn)(即本合同所附《抵押物清單》列示財(cái)產(chǎn))的全部權(quán)益及其房地產(chǎn)的價(jià)值全部抵押給貸款人(即抵押權(quán)人)，作為償還借款人本合同借貸條款項(xiàng)下之貸款的擔(dān)保，并保證承擔(dān)法律責(zé)任。借款人無(wú)論何種原因未按合同約定，履行到期應(yīng)付債務(wù)(包括因借款人或抵押人違約而由貸款人宣布提前到期的債務(wù)或貸款人按照法律規(guī)定或合同約定宣布解除合同而產(chǎn)生的損害賠償)，貸款人(即抵押權(quán)人)按照本合同的約定享有優(yōu)先受償權(quán)。
第十九條抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息(包括罰息)、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)及因債務(wù)人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。
第二十條抵押期間自本合同生效之日起至本合同被擔(dān)保債務(wù)清償之日。
第二十一條在抵押期間,抵押物由抵押人占有和管理，抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督檢查。如抵押物發(fā)生損毀，不論原因?yàn)楹?，亦不論任何人之過(guò)失，抵押人均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人之損失。
第二十二條抵押期間由于抵押人的過(guò)錯(cuò)或其他原因造成抵押物價(jià)值減少，應(yīng)由抵押人承擔(dān)責(zé)任，抵押人應(yīng)在三十天內(nèi)或貸款人規(guī)定的期限內(nèi)向貸款人提供貸款人認(rèn)可的與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第二十三條抵押期間,未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意,抵押人不得自行以轉(zhuǎn)讓、出租、交換、贈(zèng)與、再抵押等方式處分抵押物。擅自處分抵押物的,其行為無(wú)效。如因此而發(fā)生任何損失，不論何人之過(guò)失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第二十四條抵押物抵押期間，若貸款人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià)，抵押人必須予以合作。貸款人認(rèn)為抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)時(shí)，抵押人、借款人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保。如抵押人、借款人不愿提供新的抵押物，貸款人有權(quán)宣布借款全部到期，處置抵押物并向借款人追索。
第二十五條因發(fā)生本合同第十五條所述情況，貸款人宣布提前收回貸款而未受清償?shù)模J款人有權(quán)提前處分抵押物。
第二十六條抵押人同意按貸款人要求向指定之保險(xiǎn)公司投保指定之險(xiǎn)種，保險(xiǎn)期限不短于貸款期限,投保金額不低于貸款金額，并以抵押權(quán)人作為保險(xiǎn)第一受益人，保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。在保險(xiǎn)期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)中斷或撤銷(xiāo)，抵押權(quán)人有權(quán)代為續(xù)?；蛲侗＃纱怂l(fā)生的一切費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。抵押人應(yīng)對(duì)因保險(xiǎn)中斷或撤銷(xiāo)而致使抵押權(quán)人遭受的一切損失承擔(dān)全部責(zé)任。抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第二十七條本抵押條款所設(shè)立的擔(dān)保具有獨(dú)立性，無(wú)論何種情況，本抵押條款將不因其所擔(dān)保的借款條款的無(wú)效或可撤銷(xiāo)而無(wú)效或可撤銷(xiāo)。
保證條款。
保證人根據(jù)借款人的請(qǐng)求，同意為借款人在本合同項(xiàng)下的貸款提供保證擔(dān)保，保證人承諾并遵守本合同的如下條款：
第二十八條保證人自愿為借款人提供不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任保證。如借款人在本合同項(xiàng)下的任何一正常還款日或被宣布貸款提前到期的提前還款日未按合同約定履行還款義務(wù)，保證人承諾按貸款人要求履行還款義務(wù)。
第二十九條保證責(zé)任范圍為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息(包括罰息)、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公正費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)、因債務(wù)人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。
第三十條保證期間為以下第方式：
1、保證期間自本合同生效之日起至本合同約定的主債務(wù)還款期限屆滿(mǎn)之日起兩年。
2、保證期間自本合同生效之日起至抵押登記證書(shū)交付貸款人之日。
貸款人依據(jù)本合同借貸條款、抵押條款中的約定，宣布貸款提前到期要求借款人立即清償部分或全部債務(wù)視為主債務(wù)到期。在保證期間，保證人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。
第三十一條保證人在貸款人的網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立特戶(hù)，該賬戶(hù)賬號(hào)為：，并自愿將此賬戶(hù)質(zhì)押予貸款人。保證人向該賬戶(hù)中存入不低于借款人在甲方貸款金額%的保證金，并依法轉(zhuǎn)移質(zhì)押物占有權(quán)，在借款人未償清貸款人全部貸款本息前，不得銷(xiāo)戶(hù)。若保證人不按合同履行保證責(zé)任，貸款人有權(quán)從其特戶(hù)、結(jié)算賬戶(hù)或其他銀行賬戶(hù)直接扣收相關(guān)款項(xiàng)，或向保證人行使追索權(quán)利。
第三十二條保證人承諾督促借款人按時(shí)歸還貸款，并按貸款人的要求，幫助貸款人追收借款人的債務(wù)。
第三十三條在借款人有違約事件發(fā)生時(shí)，保證人不可撤銷(xiāo)地同意承擔(dān)還款義務(wù)，貸款人求償貸款有自主選擇權(quán)，保證人放棄對(duì)物的擔(dān)保的優(yōu)先抗辯權(quán)，現(xiàn)在或?qū)?lái)均不得以其機(jī)構(gòu)、行為或財(cái)產(chǎn)享有豁免權(quán)為理由對(duì)貸款人采取任何經(jīng)濟(jì)、行政措施，或?qū)θ魏嗡痉ü茌牎徟泻蛨?zhí)行提出異議或抗辯。
第三十四條在保證期間內(nèi)，保證人發(fā)生變更，應(yīng)提前30天書(shū)面通知貸款人，本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)。變更后的機(jī)構(gòu)應(yīng)在上述書(shū)面通知內(nèi)確認(rèn)承擔(dān)保證方在本合同中的全部義務(wù)。如貸款人認(rèn)為變更后的機(jī)構(gòu)不具備完全的保證能力，變更后的機(jī)構(gòu)及借款人有義務(wù)為貸款人落實(shí)可接受的新的保證人，上述新的保證人應(yīng)當(dāng)在保證方變更前15天內(nèi)，向貸款人出具確認(rèn)承擔(dān)保證方在本合同中所有義務(wù)的法律文件。如不能確認(rèn)新的保證人，則視為借款人、保證人違約，貸款人有權(quán)宣布本合同立即到期，要求借款人、保證人承擔(dān)還款責(zé)任及其他違約責(zé)任。
第三十五條貸款人由于國(guó)家利率政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無(wú)須征得保證人的同意。第三十六條本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o(wú)效，不影響“保證條款”的效力，保證人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
其他條款。
第三十七條法律適用及爭(zhēng)議解決。
本合同適用中華人民共和國(guó)法律。
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按以下第()方式解決。在協(xié)商或訴訟期間,本合同中不涉及爭(zhēng)議部分的條款,仍須繼續(xù)履行。
一、向人民法院起訴;。
二、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁按該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。
第三十八條合同的變更、解除及終止。
1、合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。
2、未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，借款人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
3、貸款人與借款人、保證人商定，在貸款人認(rèn)為必要的情況下，貸款人可以不經(jīng)借款人同意，將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給保證人或第三人。借款人仍應(yīng)無(wú)條件的遵守本合同項(xiàng)下的全部條款。保證人同意接受轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，轉(zhuǎn)讓的價(jià)格不低于借款人所欠貸款本息及逾期利息、罰金、違約金等之和。
4、借款人按期付清本合同約定的借款本息及其他費(fèi)用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。貸款人將協(xié)助抵押人到房地產(chǎn)行政主管部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù)，并將抵押物的所有權(quán)權(quán)屬證明文件退還抵押人。
第三十九條本合同自借款人、貸款人、抵押人、保證人簽字并加蓋公章之后生效。第四十條借款人、抵押人及保證人違反本合同時(shí)自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。
本合同的所有條款貸款人已經(jīng)與借款人、抵押人、保證人進(jìn)行了充分的協(xié)商。
貸款人已提請(qǐng)借款人、抵押人、保證人特別注意有關(guān)權(quán)利義務(wù)的全部條款，并對(duì)其作全面、準(zhǔn)確的理解。貸款人已經(jīng)應(yīng)借款人、抵押人、保證人的要求對(duì)上述條款做出相應(yīng)的說(shuō)明與解釋。
簽約各方對(duì)本合同條款的理解完全一致。
第四十三條本合同正本一式六份，貸款人、借款人、抵押人、保證人各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，副本按需確定，具有同等法律效力。
第四十四條其他約定事項(xiàng)：
1、借款人同意貸款人將其本人的信用信息提供給中國(guó)銀行內(nèi)蒙古分行轄內(nèi)各機(jī)構(gòu);。
2、合同各方違反本合同，自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;。
5、;。
借款人(簽字)：
貸款人(蓋章)：
抵押人及共有人(簽字)：
保證人(蓋章)：
合同簽署日期：年
合同簽署地點(diǎn)：
授權(quán)代表人(簽字或蓋章)：法定或授權(quán)代表人(簽字或蓋章)：月日。
中國(guó)銀行房貸借款合同篇四
根據(jù)國(guó)家規(guī)定，借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第二條 自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為 ％。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息 ％。
第三條 借款方保證從 年 月起至 年 月止，用國(guó)家規(guī)定的還貸資金償還全部貸款。預(yù)定為： 年 元； 年 元； 年 元； 年 元； 年 元； 年 元； 年 元； 年 元。逾期不還的，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請(qǐng)借款單位的其他開(kāi)戶(hù)銀行代為扣款清償。
第四條 因國(guó)家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第五條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)和物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。
第六條 貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任，未按期提供貸款，應(yīng)按延期天數(shù)，以違約數(shù)額的＿＿％付給借款方違約金。
第七條 借款方應(yīng)按合同規(guī)定使用貸款。否則，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分按原定利率加收罰息 ％。
第八條 本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字，蓋章后生效，貸款本息全部清償后生效。合同正本一式２份，借、貸雙方各執(zhí)１份；副本 份，報(bào)送 、 、 等部門(mén)各執(zhí)一份。
借款方：（公章） 貸款方：（公章）
地址： 地址：
法人代表： （簽字） 法人代表： （簽字）
開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
中國(guó)銀行房貸借款合同篇五
合同編號(hào):。
借款人姓名:_________。
身份證號(hào)碼：_____319。
貸款人(抵押權(quán)人)：_________。
住所：______。
抵押人姓名：______。
身份證號(hào)碼:1_________。
抵押財(cái)產(chǎn)共有人姓名。
身份證號(hào)碼:。
保證人：
住所：
證件類(lèi)型及號(hào)碼：
法定代表人(或授權(quán)委托人)：
借款人：______。
貸款人(抵押權(quán)人)：_________。
抵押人：______。
本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，保證共同遵守執(zhí)行。
借貸條款。
第一條貸款幣種與金額。貸款人根據(jù)借款人的申請(qǐng)并經(jīng)過(guò)審查，同意向借款人發(fā)放個(gè)人二手房(二手住房、商業(yè)用房)貸款(以下稱(chēng)貸款)，借款幣種人民幣，金額為(大寫(xiě))壹拾貳萬(wàn)元整。
第二條貸款用途。貸款用于借款人購(gòu)買(mǎi)坐落于青山區(qū)富強(qiáng)路7號(hào)街坊39-32，《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》號(hào)或房產(chǎn)證號(hào)480143的住房(住房、商業(yè)用房)，建筑面積為55.7平方米。借款人不得以任何理由將貸款挪作他用。
第三條貸款期限。借款期限為180個(gè)月，自20xx___年___月___日至20xx___年___月___日。如實(shí)際放款日和到期日與本合同約定不一致，則以借款借據(jù)為準(zhǔn)。借款借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第四條貸款利率。本合同項(xiàng)下貸款利率按中國(guó)人民銀行(外幣按中國(guó)銀行)規(guī)定的同期同檔次基準(zhǔn)利率4.95‰(上浮或下浮)15%執(zhí)行，執(zhí)行利率為4.20xx‰，利率浮動(dòng)周期為12個(gè)月。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。在本合同履行期間，如遇法定利率調(diào)整，貸款人按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不再另行通知借款人。
第五條貸款發(fā)放條件：
除非貸款人同意，在以下條件在形式和內(nèi)容均令貸款人滿(mǎn)意地全部達(dá)成之前，貸款人無(wú)義務(wù)向借款人提供本合同規(guī)定的貸款。
1、依照本合同的規(guī)定履行了全部的義務(wù);。
2、借款人、抵押人、保證人已經(jīng)簽妥有關(guān)貸款的全部文件，且所簽之文件為貸款人接受;。
3、借款人、抵押人、保證人已按要求辦理相關(guān)手續(xù)并付清所有費(fèi)用;。
4、本合同已由貸款人、借款人、抵押人(及財(cái)產(chǎn)共有人)、保證人簽字和蓋章;5、
第六條貸款撥付。借款人不可撤銷(xiāo)地授權(quán)貸款人在本合同生效后，以借款人購(gòu)房款的名義將貸款分1次以轉(zhuǎn)賬形式劃入(售房者)在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)(開(kāi)戶(hù)行：;賬號(hào)：)，以購(gòu)買(mǎi)本合同第二條所列之房產(chǎn)。貸款人將貸款以轉(zhuǎn)賬形式劃入借款人指定賬戶(hù)，貸款人即履行了本合同項(xiàng)下的放款義務(wù)，同時(shí)亦構(gòu)成借款人在本合同項(xiàng)下對(duì)貸款人的債務(wù)。債務(wù)范圍為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息(包括罰息)、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)、因借款人違約而給貸款人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。
第七條貸款償還。貸款人與借款人雙方商定，自貸款發(fā)放次月起，借款人按月歸還貸款本息共180期，還款日為每月10日。借款人自愿按下列第1種方式(計(jì)算公式見(jiàn)附件)歸還貸款本息。
(1)等額本息還款法;(2)等額本金還款法;(3)其他：
第八條借款人在中國(guó)銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)，戶(hù)名高燕飛，，賬號(hào)，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時(shí)授權(quán)貸款人于每期還款日從該賬戶(hù)中扣收貸款本息;如果該賬戶(hù)內(nèi)資金不足償還當(dāng)期款項(xiàng)，借款人授權(quán)貸款人從借款人在貸款人處開(kāi)立的任何其他賬戶(hù)中扣收相關(guān)款項(xiàng)，直至借款人項(xiàng)下的借款本息、費(fèi)用全部清償為止。
件歸還透支本金，并按信用卡透支利率支付透支利息。
第十條借款人不按期償還貸款利息時(shí)，貸款人有權(quán)對(duì)借款人未支付的利息計(jì)收復(fù)利。
第十一條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，若借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由貸款人視上述糾紛解決情況，在半年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。
第十二條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬或其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無(wú)關(guān)，本合同應(yīng)正常履行，借款人應(yīng)按照約定歸還貸款本息。
第十三條貸款發(fā)放后，借款人需提前部分或全額還款的，應(yīng)提前15個(gè)工作日向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人確認(rèn)后即不可撤銷(xiāo)，并作為本合同的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。經(jīng)貸款人同意提前還款部分，除計(jì)收正常利息外，貸款人有權(quán)對(duì)提前還款金額部分按照原貸款利率計(jì)收一個(gè)月利息作為損失補(bǔ)償金。
第十四條陳述與保證。
1、借款人的陳述及保證如下：
(2)借款人保證履行本合同中約定的一切義務(wù);。
(3)借款人保證向貸款人提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;。
(4)當(dāng)有任何涉及借款人的訴訟或仲裁發(fā)生，保證及時(shí)以書(shū)面形式通知貸款人;。
(7)借款人的上述聲明與保證是連續(xù)的，在本合同項(xiàng)下的義務(wù)履行完畢之前始終有效，
并在本合同每次修改、補(bǔ)充、變更之日均視為由借款人重復(fù)做出。
2、貸款人的陳述與保證。
貸款人基于借款人確切履行本合同全部條款以及本合同項(xiàng)下的抵押人、保證人確切履行本合同的條件下，作如下的陳述與保證：
按本合同有關(guān)約定，提供貸款予借款人，但由于貸款人的合理原因?qū)е沦J款人未能貸出款項(xiàng)之情況發(fā)生，貸款人不負(fù)責(zé)，且有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用將不退還。
第十五條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的，即構(gòu)成借款人在本合同項(xiàng)下的違約，貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí)，宣布本合同項(xiàng)下的全部貸款提前到期，并向借款人和保證人發(fā)出《提前還款函》，要求借款人在《提前還款函》規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部貸款本息(包括拖欠利息)，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：
(一)借款人違反本合同第一條至第十四條中的任何條款;。
(四)借款人連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息;。
(五)借款人連續(xù)三個(gè)付款期以信用卡透支方式償還貸款本息;。
(六)在貸款期限屆滿(mǎn)以前，借款人明確表示或者以自己的行為表明不履行債務(wù)的;。
(七)在本合同訂立時(shí)，故意隱瞞與訂立本合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況和資料;。
(九)借款人發(fā)生其他可能影響歸還貸款人貸款本息的行為。
第十六條訂立、執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由借款人負(fù)責(zé)支付。雙方另有約定的除外。
抵押條款。
第十七條抵押人聲明與承諾如下：
(一)抵押人具備完全民事行為能力。抵押人簽署和執(zhí)行本合同及進(jìn)行的與本合同有關(guān)的任何活動(dòng)均為民事行為。抵押人現(xiàn)在或?qū)?lái)均不以其機(jī)構(gòu)、行為或財(cái)產(chǎn)享有豁免權(quán)為理由對(duì)抵押權(quán)人采取任何經(jīng)濟(jì)、行政措施，或?qū)θ魏嗡痉ü茌?、審判和?zhí)行提出異議或抗辯。
(二)抵押人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)。抵押人保證抵押物之上沒(méi)有其他共有人，或者雖有共有人但抵押已獲所有共有人的書(shū)面許可。
提供之抵押物，在本合同簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個(gè)人。并且抵押人并不因?yàn)樵诒竞贤?xiàng)下抵押權(quán)的設(shè)置而喪失向其他債權(quán)人清償債務(wù)的能力，或損害抵押人其他債權(quán)人的合法權(quán)利。
(三)抵押人完全了解本合同的內(nèi)容，抵押人簽署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真實(shí)，法定代表人或授權(quán)簽字人的簽字經(jīng)過(guò)合法的授權(quán)。并保證履行本合同抵押條款約定的一切義務(wù)與責(zé)任。
(四)抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件、資料、報(bào)表和憑證等是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。
(五)在抵押人有違約行為發(fā)生時(shí)或合同項(xiàng)下的借款人有違反合同事件發(fā)生時(shí)，不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人，有權(quán)依法將抵押物出賣(mài)、出租或用任何方式處理，并有權(quán)簽署及訂立任何關(guān)于抵押物之文件或契約，或?qū)⒌盅簷?quán)人在本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三人。因違約而導(dǎo)致處分抵押物時(shí),抵押人愿意接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行措施,無(wú)條件自找住房或接受其他方式的安置。
(六)抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人預(yù)先通知在抵押有效期內(nèi)發(fā)生的任何形式的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營(yíng)方式改變;抵押人不因上述產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營(yíng)方式改變而免除擔(dān)保責(zé)任。
(七)本合同有效期內(nèi)，抵押人準(zhǔn)時(shí)繳交稅務(wù)、有關(guān)部門(mén)對(duì)抵押物所應(yīng)收之任何稅項(xiàng)、維修保養(yǎng)費(fèi)用、管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及其他一切雜費(fèi)，保證抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
(八)抵押人在國(guó)家工商行政管理部門(mén)進(jìn)行任何設(shè)立、變更或注銷(xiāo)登記，應(yīng)立即通知并將有關(guān)登記副本送交抵押權(quán)人。當(dāng)住所、工作單位以及聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化以及有任何訴訟、仲裁發(fā)生并可能對(duì)所設(shè)定抵押物有不利影響時(shí)，抵押人保證在發(fā)生之日起十日內(nèi)以書(shū)面形式通知抵押權(quán)人。
(九)抵押人同意按照抵押權(quán)人合理之請(qǐng)求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人的抵押權(quán)及其他合法權(quán)益。對(duì)于抵押權(quán)人或其合法代理人按本條約定所處理之任何事務(wù)或簽署之任何文件，抵押人及其財(cái)產(chǎn)共有人均予以承認(rèn)。
第十八條抵押人保證以合法擁有的房產(chǎn)(即本合同所附《抵押物清單》列示財(cái)產(chǎn))的全部權(quán)益及其房地產(chǎn)的價(jià)值全部抵押給貸款人(即抵押權(quán)人)，作為償還借款人本合同借貸條款項(xiàng)下之貸款的擔(dān)保，并保證承擔(dān)法律責(zé)任。借款人無(wú)論何種原因未按合同約定，履行到期應(yīng)付債務(wù)(包括因借款人或抵押人違約而由貸款人宣布提前到期的債務(wù)或貸款人按照法律規(guī)定或合同約定宣布解除合同而產(chǎn)生的損害賠償)，貸款人(即抵押權(quán)人)按照本合同的約定享有優(yōu)先受償權(quán)。
第十九條抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息(包括罰息)、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)及因債務(wù)人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。
第二十條抵押期間自本合同生效之日起至本合同被擔(dān)保債務(wù)清償之日。
第二十一條在抵押期間,抵押物由抵押人占有和管理，抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督檢查。如抵押物發(fā)生損毀，不論原因?yàn)楹?，亦不論任何人之過(guò)失，抵押人均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人之損失。
第二十二條抵押期間由于抵押人的過(guò)錯(cuò)或其他原因造成抵押物價(jià)值減少，應(yīng)由抵押人承擔(dān)責(zé)任，抵押人應(yīng)在三十天內(nèi)或貸款人規(guī)定的期限內(nèi)向貸款人提供貸款人認(rèn)可的與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第二十三條抵押期間,未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意,抵押人不得自行以轉(zhuǎn)讓、出租、交換、贈(zèng)與、再抵押等方式處分抵押物。擅自處分抵押物的,其行為無(wú)效。如因此而發(fā)生任何損失，不論何人之過(guò)失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第二十四條抵押物抵押期間，若貸款人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià)，抵押人必須予以合作。貸款人認(rèn)為抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)時(shí)，抵押人、借款人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保。如抵押人、借款人不愿提供新的抵押物，貸款人有權(quán)宣布借款全部到期，處置抵押物并向借款人追索。
第二十五條因發(fā)生本合同第十五條所述情況，貸款人宣布提前收回貸款而未受清償?shù)?，貸款人有權(quán)提前處分抵押物。
第二十六條抵押人同意按貸款人要求向指定之保險(xiǎn)公司投保指定之險(xiǎn)種，保險(xiǎn)期限不短于貸款期限,投保金額不低于貸款金額，并以抵押權(quán)人作為保險(xiǎn)第一受益人，保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。在保險(xiǎn)期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)中斷或撤銷(xiāo)，抵押權(quán)人有權(quán)代為續(xù)?；蛲侗?，由此所發(fā)生的一切費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。抵押人應(yīng)對(duì)因保險(xiǎn)中斷或撤銷(xiāo)而致使抵押權(quán)人遭受的一切損失承擔(dān)全部責(zé)任。抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第二十七條本抵押條款所設(shè)立的擔(dān)保具有獨(dú)立性，無(wú)論何種情況，本抵押條款將不因其所擔(dān)保的借款條款的無(wú)效或可撤銷(xiāo)而無(wú)效或可撤銷(xiāo)。
保證條款。
保證人根據(jù)借款人的請(qǐng)求，同意為借款人在本合同項(xiàng)下的貸款提供保證擔(dān)保，保證人承諾并遵守本合同的如下條款：
第二十八條保證人自愿為借款人提供不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任保證。如借款人在本合同項(xiàng)下的任何一正常還款日或被宣布貸款提前到期的提前還款日未按合同約定履行還款義務(wù)，保證人承諾按貸款人要求履行還款義務(wù)。
第二十九條保證責(zé)任范圍為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息(包括罰息)、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公正費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)、因債務(wù)人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。
第三十條保證期間為以下第方式：
1、保證期間自本合同生效之日起至本合同約定的主債務(wù)還款期限屆滿(mǎn)之日起兩年。
2、保證期間自本合同生效之日起至抵押登記證書(shū)交付貸款人之日。
貸款人依據(jù)本合同借貸條款、抵押條款中的約定，宣布貸款提前到期要求借款人立即清償部分或全部債務(wù)視為主債務(wù)到期。在保證期間，保證人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。
第三十一條保證人在貸款人的網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立特戶(hù)，該賬戶(hù)賬號(hào)為：，并自愿將此賬戶(hù)質(zhì)押予貸款人。保證人向該賬戶(hù)中存入不低于借款人在甲方貸款金額___%的保證金，并依法轉(zhuǎn)移質(zhì)押物占有權(quán)，在借款人未償清貸款人全部貸款本息前，不得銷(xiāo)戶(hù)。若保證人不按合同履行保證責(zé)任，貸款人有權(quán)從其特戶(hù)、結(jié)算賬戶(hù)或其他銀行賬戶(hù)直接扣收相關(guān)款項(xiàng)，或向保證人行使追索權(quán)利。
第三十二條保證人承諾督促借款人按時(shí)歸還貸款，并按貸款人的要求，幫助貸款人追收借款人的債務(wù)。
第三十三條在借款人有違約事件發(fā)生時(shí)，保證人不可撤銷(xiāo)地同意承擔(dān)還款義務(wù)，貸款人求償貸款有自主選擇權(quán)，保證人放棄對(duì)物的擔(dān)保的優(yōu)先抗辯權(quán)，現(xiàn)在或?qū)?lái)均不得以其機(jī)構(gòu)、行為或財(cái)產(chǎn)享有豁免權(quán)為理由對(duì)貸款人采取任何經(jīng)濟(jì)、行政措施，或?qū)θ魏嗡痉ü茌牎徟泻蛨?zhí)行提出異議或抗辯。
第三十四條在保證期間內(nèi)，保證人發(fā)生變更，應(yīng)提前30天書(shū)面通知貸款人，本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)。變更后的機(jī)構(gòu)應(yīng)在上述書(shū)面通知內(nèi)確認(rèn)承擔(dān)保證方在本合同中的全部義務(wù)。如貸款人認(rèn)為變更后的機(jī)構(gòu)不具備完全的保證能力，變更后的機(jī)構(gòu)及借款人有義務(wù)為貸款人落實(shí)可接受的新的保證人，上述新的保證人應(yīng)當(dāng)在保證方變更前15天內(nèi)，向貸款人出具確認(rèn)承擔(dān)保證方在本合同中所有義務(wù)的法律文件。如不能確認(rèn)新的保證人，則視為借款人、保證人違約，貸款人有權(quán)宣布本合同立即到期，要求借款人、保證人承擔(dān)還款責(zé)任及其他違約責(zé)任。
第三十五條貸款人由于國(guó)家利率政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無(wú)須征得保證人的同意。
第三十六條本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o(wú)效，不影響“保證條款”的效力，保證人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
其他條款。
第三十七條法律適用及爭(zhēng)議解決。
本合同適用中華人民共和國(guó)法律。
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按以下第()方式解決。在協(xié)商或訴訟期間,本合同中不涉及爭(zhēng)議部分的條款,仍須繼續(xù)履行。
一、向人民法院起訴;。
二、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁按該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。
第三十八條合同的變更、解除及終止。
1、合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。
2、未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，借款人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
3、貸款人與借款人、保證人商定，在貸款人認(rèn)為必要的情況下，貸款人可以不經(jīng)借款人同意，將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給保證人或第三人。借款人仍應(yīng)無(wú)條件的遵守本合同項(xiàng)下的全部條款。保證人同意接受轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，轉(zhuǎn)讓的價(jià)格不低于借款人所欠貸款本息及逾期利息、罰金、違約金等之和。
4、借款人按期付清本合同約定的借款本息及其他費(fèi)用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。貸款人將協(xié)助抵押人到房地產(chǎn)行政主管部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù)，并將抵押物的所有權(quán)權(quán)屬證明文件退還抵押人。
第三十九條本合同自借款人、貸款人、抵押人、保證人簽字并加蓋公章之后生效。
第四十條借款人、抵押人及保證人違反本合同時(shí)自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。
第四十一條借款人不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng)、費(fèi)用，貸款人可以任何途徑或方式追索，由此而引起的一切費(fèi)用由借款人負(fù)責(zé);貸款人為保障本身利益先行墊付的費(fèi)用，貸款人有權(quán)隨時(shí)向借款人追討，并有權(quán)從實(shí)際支付之日起按照一年期貸款利率計(jì)收利息。
第四十二條特別提示。
本合同的所有條款貸款人已經(jīng)與借款人、抵押人、保證人進(jìn)行了充分的協(xié)商。
貸款人已提請(qǐng)借款人、抵押人、保證人特別注意有關(guān)權(quán)利義務(wù)的全部條款，并對(duì)其作全面、準(zhǔn)確的理解。貸款人已經(jīng)應(yīng)借款人、抵押人、保證人的要求對(duì)上述條款做出相應(yīng)的說(shuō)明與解釋。
簽約各方對(duì)本合同條款的理解完全一致。
第四十三條本合同正本一式六份，貸款人、借款人、抵押人、保證人各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，副本按需確定，具有同等法律效力。
第四十四條其他約定事項(xiàng)：
1、借款人同意貸款人將其本人的信用信息提供給中國(guó)銀行內(nèi)蒙古分行轄內(nèi)各機(jī)構(gòu);。
2、合同各方違反本合同，自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;。
3、保證人(抵押人)必須主動(dòng)協(xié)助貸款人收回貸款本息及處理借款人違約事件;。
5、;。
借款人(簽字)：
貸款人(蓋章)：
抵押人及共有人(簽字)：
保證人(蓋章)：
合同簽署日期：
合同簽署地點(diǎn)：
中國(guó)銀行房貸借款合同篇六
借款人：_________。
住所(地址)_________。
法定代表人：_________。
貸款人：_________。
住所(地址)_________。
法定代表人(負(fù)責(zé)人)_________。
簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日。
簽訂地點(diǎn)：_________。
借款人因_________公路建設(shè)項(xiàng)目，向貸款人申請(qǐng)人民幣貸款_________萬(wàn)元，期限為_(kāi)________年。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人平等協(xié)商，自愿簽訂本貸款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同)。
第一條定義與解釋。
1.1在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義：
1.2銀行營(yíng)業(yè)日指貸款人所在地法定工作日。
1.3借款人指依據(jù)本合同借用貸款的人，包括其繼承人、受讓人。
1.4貸款人指依據(jù)本合同發(fā)放、管理貸款的銀行，包括經(jīng)辦貸款和實(shí)施賬戶(hù)監(jiān)管的銀行。
1.5提款期指借款人依據(jù)本合同第6.條提取貸款的期間，包括推遲提款的期間。
1.6還款期指借款人依據(jù)本合同第6.7條歸還貸款的期間，包括貸款展期的期間。
1.7寬限期指允許借款人遲延履行義務(wù)而不視為違約的期間。
1.8項(xiàng)目指_________公路。
1.9建設(shè)期指從項(xiàng)目開(kāi)工之日起至項(xiàng)目完工之日。
1.10經(jīng)營(yíng)期指項(xiàng)目竣工交付使用開(kāi)始至運(yùn)營(yíng)期結(jié)束。
1.11完工指竣工報(bào)告經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，項(xiàng)目交付使用。
1.12預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。
1.13項(xiàng)目資本金指在_________公路總投資中由投資者認(rèn)繳的非債務(wù)性資金。
1.14擔(dān)保性文件指為了保證本合同的履行而簽署的保函、保證、抵押合同、質(zhì)押合同等。
第二條借款人陳述與保證。
2.1借款人是依法設(shè)立的、具有法人資格的實(shí)體，依法有權(quán)訂立和履行本合同;。
2.4本合同項(xiàng)下_________萬(wàn)元的項(xiàng)目資本金按期、足額到位;。
2.5向貸款人提供本項(xiàng)目的其他建設(shè)資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書(shū);。
2.8在談判、簽署、履行本合同過(guò)程中向貸款人提供的有關(guān)資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確;。
2.9目前無(wú)重大經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生。
第三條貸款。
3.1貸款人同意向借款人提供總額為人民幣_(tái)________萬(wàn)元的貸款。
3.2本合同項(xiàng)下的貸款只能用于_________公路項(xiàng)目建設(shè)。
3.3本合同項(xiàng)下貸款期限共_________年_________個(gè)月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.4在貸款期限內(nèi)，借款的實(shí)際提款日和還款日以貸款人批準(zhǔn)的借據(jù)為準(zhǔn);其他記載事項(xiàng)與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)，借據(jù)是合同的組成部分。
第四條利率和利息。
4.本合同項(xiàng)下的貸款利率，確定為年息百分之_________.在本合同有效期內(nèi)，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率，并且本合同項(xiàng)下的利率在規(guī)定的調(diào)整范圍內(nèi)的，則按中國(guó)人民銀行的規(guī)定作相應(yīng)的調(diào)整，無(wú)須經(jīng)借款人同意。
4.2本合同項(xiàng)下的貸款利息，以每年360天為基數(shù)，從借款人提款之日起，按實(shí)際貸款余額和占用天數(shù)計(jì)收(包括第一天，除去最后一天)。
4.3貸款人在每一結(jié)息日向借款人計(jì)收利息。貸款到期，利隨本清。
第五條提款前提條件。
5.1首次提款前，借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項(xiàng)：
5.1.12貸款證交由貸款人審核;。
5.1.3生效的建設(shè)承包合同;。
5.1.4生效的原材料供應(yīng)合同;。
5.1.5項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單;。
5.1.6所有依法生效的擔(dān)保性文件。
5.2首次和每次提款前，借款人必須滿(mǎn)足下列條件：
5.2.1擔(dān)保合同合法有效;。
5.2.3未發(fā)生成本超支或者成本超支部分已自籌解決;。
5.2.4未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事件;。
5.2.5出具按規(guī)定用途使用貸款的情況報(bào)告及有關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表、資料;。
5.2.6按本合同規(guī)定向貸款人辦理提款手續(xù);。
5.2.7已按第7.3條的規(guī)定開(kāi)立賬戶(hù)。
第六條提款和還款。
6.1本合同項(xiàng)下貸款的提款期，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
6.2本合同項(xiàng)下貸款分次提取，即：
6.3借款人確需推遲提款日期的，應(yīng)在提款日前_________天征得貸款人的同意，并支付貸款人因此所受到的利息損失(推遲提款期的利息-同期活期存款利息=貸款人所受利息損失)
6.4貸款人應(yīng)在借款人辦理借款手續(xù)后_________個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出。
6.5如果借款人要求取消全部或部分尚未提取的貸款，應(yīng)在確定的提款日或提款期終止日_________個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日前向貸款人提出申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后方可取消。
6.6借款人在確定的提款日或提款期內(nèi)，未辦理提款手續(xù)且未申請(qǐng)推遲提款的，貸款人可以通知借款人在3天內(nèi)辦理有關(guān)手續(xù);逾期仍未辦理的，貸款人有權(quán)取消未提取的貸款。
6.7本合同項(xiàng)下貸款的還款期為_(kāi)________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，分_________次還款，具體還款時(shí)間與金額如下：
_________還款日_________還款本金數(shù)額。
6.8借款人不能按期歸還貸款的，可以在該筆貸款到期日_________個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日前向貸款人提交展期申請(qǐng)，貸款人同意后，由貸款人與借款人簽訂展期協(xié)議。
6.9借款人用于歸還本合同項(xiàng)下貸款本息的資金，包括但不限于：
6.9.1_________公路建成通車(chē)后收取的車(chē)輛通行費(fèi);。
6.9.2。
6.9.3。
6.10第6.9條所列資金尚不足以歸還貸款的，借貸雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商以借款人的任何其他資金償還貸款本息，或者由保證人清償。
6.11借款人要求提前還款的，應(yīng)于擬定提前還款日_________個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日前向貸款人提交申請(qǐng)，經(jīng)與貸款人協(xié)商同意后，可以提前還款。對(duì)于提前償還的款項(xiàng)，借款人不能重新借用。
6.12借款人提前還款的，必須在結(jié)息日進(jìn)行;本金金額不得少于_________萬(wàn)元。
6.13借款人提前還款的，應(yīng)按實(shí)際用款天數(shù)計(jì)算利息，與本金一并歸還。
6.14借款人提前歸還的本金，應(yīng)按本合同6.7條規(guī)定的還款計(jì)劃倒順序減少貸款本金。
6.15若某個(gè)提款、還款、結(jié)息日為非銀行營(yíng)業(yè)日，則順延至下一個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日，若下一個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日為下一個(gè)公歷年度或月份的第一天，則該提款、還款日提前至上一個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日。順延或提前的，相應(yīng)加收或減少利息。
第七條賬戶(hù)監(jiān)管。
7.1為保證本合同項(xiàng)下權(quán)利、義務(wù)的落實(shí)，借款人在此不可撤銷(xiāo)地委托貸款人根據(jù)銀行賬戶(hù)管理規(guī)定和本合同的約定在本合同有效期內(nèi)對(duì)借款人按第7.3條開(kāi)立的賬戶(hù)進(jìn)行監(jiān)管。
7.2賬戶(hù)監(jiān)管包括：
7.2.1監(jiān)督借款人專(zhuān)款專(zhuān)用，對(duì)非用于本項(xiàng)目的開(kāi)支有權(quán)拒付;。
7.2.2監(jiān)督借款人按規(guī)定的用款順序支付款項(xiàng);。
7.2.3有權(quán)從償債基金賬戶(hù)直接劃轉(zhuǎn)資金以歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而取得的其他債權(quán)。
7.3借款人應(yīng)在下述機(jī)構(gòu)開(kāi)立并保持下述賬戶(hù)，直至本合同項(xiàng)下的貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而獲得的其他債權(quán)全部還清為止：
7.3.2開(kāi)立于_________的基本結(jié)算賬戶(hù)，借款人收到的下述款項(xiàng)應(yīng)付至該賬戶(hù)內(nèi)且該賬戶(hù)內(nèi)的資金只能用于第7.4條規(guī)定的支出：
項(xiàng)目完工后收取的車(chē)輛通行費(fèi);。
本項(xiàng)目下的所有保險(xiǎn)賠款;。
借款人從任何其他渠道收取的本項(xiàng)目下的所有其他款項(xiàng)。
7.3.3開(kāi)立于_________的償債基金賬戶(hù)，該賬戶(hù)內(nèi)的資金只能用于歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同取得其他債權(quán)。借款人應(yīng)在還本結(jié)息日將當(dāng)期應(yīng)當(dāng)償付的款項(xiàng)存入償債基金賬戶(hù)，并享有_________天的寬限期。
7.4借款人承諾，其從基本結(jié)算賬戶(hù)內(nèi)的所有提款和轉(zhuǎn)賬只能按照下列次序支付下述款項(xiàng)：
7.4.1項(xiàng)目建設(shè)期：
a.按借款人的工程預(yù)算應(yīng)付的工程款。
b.本合同項(xiàng)下的到期利息。
c.其他支出。
7.4.2項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期：
a.本合同項(xiàng)下的到期利息額。
b.本合同項(xiàng)下的到期本金額。
c.本合同項(xiàng)下應(yīng)支付給貸款人的任何其他金額。
d.按借款人的營(yíng)運(yùn)預(yù)算應(yīng)付的營(yíng)運(yùn)開(kāi)支。
e.其他支出。
7.5在貸款人發(fā)出違約通知后(除非該違約通知被收回)，除非用作支付貸款本息及貸款人依據(jù)本合同取得的其他債權(quán)，否則借款人從第7.3條所列賬戶(hù)的所有提款應(yīng)事先取得貸款人的同意。
7.6貸款人對(duì)為實(shí)施本合同約定的賬戶(hù)監(jiān)管而采取的拒付、限制支出等措施不承擔(dān)法律責(zé)任。
第八條擔(dān)保。
8.1為保證項(xiàng)目的按期完工和貸款的按期清償，有關(guān)方已向貸款人提供以下?lián)＃?BR> 8.1.2在項(xiàng)目建設(shè)期間內(nèi)，_________向貸款人提供資金承諾，保證在發(fā)生工程成本超支、不能按原計(jì)劃成本完成全部工程時(shí)，通過(guò)各種方式融資，補(bǔ)充資金，直至工程全部完工(見(jiàn)附件一)。
8.1.3借款人以依法獲得的_________公路收費(fèi)權(quán)質(zhì)押作為清償本合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保(見(jiàn)_________公路收費(fèi)權(quán)質(zhì)押合同)，并承諾該質(zhì)押擔(dān)保不因借款人實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、合并、分立、股份制改造、與外商合資、合作等涉及銀行債權(quán)的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整而撤銷(xiāo)。
8.1.4項(xiàng)目建成后，還款期內(nèi)貸款本息的償還，由_________向貸款人提供擔(dān)保，保證在借款人不能按期清償貸款本息時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任(見(jiàn)附件二)。
第九條借款人承諾。
9.1所作的陳述與保證真實(shí)無(wú)誤;。
9.2承認(rèn)和遵循貸款人的業(yè)務(wù)制度和操作慣例及本合同項(xiàng)下的操作規(guī)程;。
9.3按照本合同和借據(jù)中規(guī)定的用途使用貸款;。
9.5保證資金狀況沒(méi)有發(fā)生不利于本合同項(xiàng)下貸款的變化;。
9.10借款人涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛訴訟或出現(xiàn)財(cái)務(wù)狀況惡化、可能危及貸款安全的，應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后_________日內(nèi)書(shū)面通知貸款人。
9.11借款人應(yīng)當(dāng)及時(shí)就已發(fā)生或者將發(fā)生的本合同規(guī)定的違約事件向貸款人通報(bào)。
第十條貸款人承諾。
10.1按照本合同的約定，及時(shí)足額撥付應(yīng)當(dāng)發(fā)放的貸款;。
第十一條變更、解除與轉(zhuǎn)讓。
1.締約各方不得擅自變更或解除本合同。確需變更、解除的，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更、解除的，不影響各方要求賠償損失的權(quán)利;合同解除的，不影響本合同中規(guī)定的爭(zhēng)議解決條款。
第十二條保險(xiǎn)。
2.借款人應(yīng)在本合同生效后_________日內(nèi)向貸款人認(rèn)可的保險(xiǎn)公司辦理本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目保險(xiǎn)。險(xiǎn)種為_(kāi)________險(xiǎn)、_________險(xiǎn)、_________險(xiǎn);保險(xiǎn)余額應(yīng)與本文同項(xiàng)下項(xiàng)目的總價(jià)值相等;保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于貸款期限，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定續(xù)保，直至貸款還清為止。
2.3在本合同有效期內(nèi)，若項(xiàng)目發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，借款人應(yīng)將其所得保險(xiǎn)賠償金存入第7.3.2條規(guī)定的基本結(jié)算賬戶(hù)，由借貸雙方協(xié)商決定用于項(xiàng)目毀損部分的修復(fù)或提前清償本合同項(xiàng)下的貸款本息。
第十三條違約責(zé)任。
3.1借款人逾期未提款的，應(yīng)按日向貸款人支付未提取貸款金額部分的百分之_________的違約金。
3.3借款人未按合同規(guī)定的用途使用貸款的，貸款人對(duì)違約使用部分計(jì)收萬(wàn)分之_________的利息。
3.5借款人違反本合同第7.4條規(guī)定的，應(yīng)向貸款人支付挪用金額百分之_________的違約金。
3.7發(fā)生第3.6條規(guī)定的情形的，貸款人有權(quán)依法處置質(zhì)押的_________公路收費(fèi)權(quán)。
3.8借款人不按本合同的規(guī)定歸還貸款本息、違約金、賠償金的，貸款人有權(quán)從借款人在貸款人及其分支機(jī)構(gòu)處開(kāi)立的所有賬戶(hù)上直接扣收。
3.9貸款人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)改正，并向借款人按日償付違約部分萬(wàn)分之_________的違約金：
3.9.收到借據(jù)后，無(wú)正當(dāng)理由推遲放款的;。
第十四條爭(zhēng)議解決。
4.借貸雙方在履行本合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的。
第十五條通訊。
5.本合同履行中的任何通知和溝通均應(yīng)直接送交，或者采用掛號(hào)信函、傳真、電報(bào)、電傳等書(shū)面形式。但是采取除掛號(hào)信函之外的其他書(shū)面形式送交的，應(yīng)在事后三天內(nèi)以?huà)焯?hào)信函方式補(bǔ)寄對(duì)方。
5.1本合同雙方的通訊地址，以本合同締約人欄中的記載為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。
第十六條其他。
6.本合同自雙方的法定代表人(負(fù)責(zé)人)或者授權(quán)代理人簽字，并加蓋公章后生效，至本合同項(xiàng)下所有應(yīng)付款項(xiàng)全部清償之日止。
借款人：_________(公章)。
貸款人：_________(公章)。
法定代表人(或授權(quán)代理人)_________(簽字)法定代表人、負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代理人)_________(簽字)。
附件。
附件一：_________承諾函。
為了使_________公路項(xiàng)目能夠按照預(yù)定的工期完工，本_________承諾當(dāng)工程成本超過(guò)原定計(jì)劃資金安排或因借款人原因?qū)е沦Y金不足時(shí)，本單位將以補(bǔ)充投資或向其他金融機(jī)構(gòu)融資以及其他任何方式提供項(xiàng)目所需的任何資金。
中國(guó)銀行房貸借款合同篇七
保證人根據(jù)借款人的請(qǐng)求，同意為借款人在本合同項(xiàng)下的貸款提供保證擔(dān)保，保證人承諾并遵守本合同的如下條款：
第二十八條保證人自愿為借款人提供不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任保證。如借款人在本合同項(xiàng)下的任何一正常還款日或被宣布貸款提前到期的提前還款日未按合同約定履行還款義務(wù)，保證人承諾按貸款人要求履行還款義務(wù)。
第二十九條保證責(zé)任范圍為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息(包括罰息)、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公正費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)、因債務(wù)人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。
第三十條保證期間為以下第方式：
1、保證期間自本合同生效之日起至本合同約定的主債務(wù)還款期限屆滿(mǎn)之日起兩年。
2、保證期間自本合同生效之日起至抵押登記證書(shū)交付貸款人之日。
貸款人依據(jù)本合同借貸條款、抵押條款中的約定，宣布貸款提前到期要求借款人立即清償部分或全部債務(wù)視為主債務(wù)到期。在保證期間，保證人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。
第三十一條保證人在貸款人的網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立特戶(hù)，該賬戶(hù)賬號(hào)為：，并自愿將此賬戶(hù)質(zhì)押予貸款人。保證人向該賬戶(hù)中存入不低于借款人在甲方貸款金額%的保證金，并依法轉(zhuǎn)移質(zhì)押物占有權(quán)，在借款人未償清貸款人全部貸款本息前，不得銷(xiāo)戶(hù)。若保證人不按合同履行保證責(zé)任，貸款人有權(quán)從其特戶(hù)、結(jié)算賬戶(hù)或其他銀行賬戶(hù)直接扣收相關(guān)款項(xiàng)，或向保證人行使追索權(quán)利。
第三十二條保證人承諾督促借款人按時(shí)歸還貸款，并按貸款人的要求，幫助貸款人追收借款人的債務(wù)。
第三十三條在借款人有違約事件發(fā)生時(shí)，保證人不可撤銷(xiāo)地同意承擔(dān)還款義務(wù)，貸款人求償貸款有自主選擇權(quán)，保證人放棄對(duì)物的擔(dān)保的優(yōu)先抗辯權(quán)，現(xiàn)在或?qū)?lái)均不得以其機(jī)構(gòu)、行為或財(cái)產(chǎn)享有豁免權(quán)為理由對(duì)貸款人采取任何經(jīng)濟(jì)、行政措施，或?qū)θ魏嗡痉ü茌?、審判和?zhí)行提出異議或抗辯。
第三十四條在保證期間內(nèi)，保證人發(fā)生變更，應(yīng)提前30天書(shū)面通知貸款人，本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)。變更后的機(jī)構(gòu)應(yīng)在上述書(shū)面通知內(nèi)確認(rèn)承擔(dān)保證方在本合同中的全部義務(wù)。如貸款人認(rèn)為變更后的機(jī)構(gòu)不具備完全的保證能力，變更后的機(jī)構(gòu)及借款人有義務(wù)為貸款人落實(shí)可接受的新的保證人，上述新的保證人應(yīng)當(dāng)在保證方變更前15天內(nèi)，向貸款人出具確認(rèn)承擔(dān)保證方在本合同中所有義務(wù)的法律文件。如不能確認(rèn)新的保證人，則視為借款人、保證人違約，貸款人有權(quán)宣布本合同立即到期，要求借款人、保證人承擔(dān)還款責(zé)任及其他違約責(zé)任。
第三十五條貸款人由于國(guó)家利率政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無(wú)須征得保證人的同意。第三十六條本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o(wú)效，不影響“保證條款”的效力，保證人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
其他條款。
第三十七條法律適用及爭(zhēng)議解決。
本合同適用中華人民共和國(guó)法律。
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按以下第()方式解決。在協(xié)商或訴訟期間,本合同中不涉及爭(zhēng)議部分的條款,仍須繼續(xù)履行。
一、向人民法院起訴;。
二、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁按該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。
第三十八條合同的變更、解除及終止。
1、合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。
2、未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，借款人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
3、貸款人與借款人、保證人商定，在貸款人認(rèn)為必要的情況下，貸款人可以不經(jīng)借款人同意，將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給保證人或第三人。借款人仍應(yīng)無(wú)條件的遵守本合同項(xiàng)下的全部條款。保證人同意接受轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，轉(zhuǎn)讓的價(jià)格不低于借款人所欠貸款本息及逾期利息、罰金、違約金等之和。
4、借款人按期付清本合同約定的借款本息及其他費(fèi)用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。貸款人將協(xié)助抵押人到房地產(chǎn)行政主管部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù)，并將抵押物的所有權(quán)權(quán)屬證明文件退還抵押人。
第三十九條本合同自借款人、貸款人、抵押人、保證人簽字并加蓋公章之后生效。第四十條借款人、抵押人及保證人違反本合同時(shí)自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。
本合同的所有條款貸款人已經(jīng)與借款人、抵押人、保證人進(jìn)行了充分的協(xié)商。
貸款人已提請(qǐng)借款人、抵押人、保證人特別注意有關(guān)權(quán)利義務(wù)的全部條款，并對(duì)其作全面、準(zhǔn)確的理解。貸款人已經(jīng)應(yīng)借款人、抵押人、保證人的要求對(duì)上述條款做出相應(yīng)的說(shuō)明與解釋。
簽約各方對(duì)本合同條款的理解完全一致。
第四十三條本合同正本一式六份，貸款人、借款人、抵押人、保證人各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，副本按需確定，具有同等法律效力。
第四十四條其他約定事項(xiàng)：
1、借款人同意貸款人將其本人的信用信息提供給中國(guó)銀行內(nèi)蒙古分行轄內(nèi)各機(jī)構(gòu);。
2、合同各方違反本合同，自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;。
3、保證人(抵押人)必須主動(dòng)協(xié)助貸款人收回貸款本息及處理借款人違約事件;11。
5、;。
借款人(簽字)：
貸款人(蓋章)：
抵押人及共有人(簽字)：
保證人(蓋章)：
合同簽署日期：年
合同簽署地點(diǎn)：
授權(quán)代表人(簽字或蓋章)：法定或授權(quán)代表人(簽字或蓋章)：月日。
身份證號(hào)碼：__________________________________。
開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：______________________________。
長(zhǎng)城卡卡號(hào)：__________________________________。
法定代表人(或授權(quán)委托人)：__________________。
本合同所稱(chēng)借款人是指在中國(guó)銀行各分支機(jī)構(gòu)取得消費(fèi)貸款的自然人。
甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方在中國(guó)銀行開(kāi)立的活期存款賬戶(hù)后由甲方用于消費(fèi)。
第七條還款方式。
本合同項(xiàng)下的貸款本息采用一次性或分期還本付息法。若采用一次性還本付息法，貸款到期后，甲方應(yīng)按約定將貸款本息存入本人活期存款賬戶(hù)，并授權(quán)甲方將貸款的本金及利息從其活期存款賬戶(hù)中一次性或分期劃扣。若采用分期還本付息法，甲方授權(quán)乙方在每個(gè)還款期規(guī)定時(shí)間自動(dòng)從其活期存款賬戶(hù)中扣除還款本息。?第八條提前還款本合同項(xiàng)下貸款允許甲方提前償還貸款本息，可不收取提前還款承擔(dān)費(fèi)。
第九條展期貸款處理。
1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;。
2.甲方應(yīng)按合同規(guī)定的還款期限歸還貸款本息;。
3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪用;。
4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;。
5.甲方在未清償貸款本息之前，不得辦理存款賬戶(hù)或信用卡賬戶(hù)清戶(hù)手續(xù);。
6.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況;。
7.乙方按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款;。
8.乙方在貸款到期時(shí)有權(quán)從甲方的活期存款賬戶(hù)或信用卡賬戶(hù)內(nèi)直接劃款。
第十一條合同的變更和解除。
2.甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款本息，乙方有權(quán)對(duì)逾期貸款按計(jì)(加)收利息;。
3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，并可提前收回已發(fā)放的貸款本息：
3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;。
3.2甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;。
3.3甲方曾向乙方提供過(guò)虛假的資料;。
3.4甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;。
3.6甲方發(fā)生其他影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為;。
3.7甲方與特約商戶(hù)之間的糾紛影響還款的行為。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十八條合同附件。
《中國(guó)銀行小額信用消費(fèi)貸款借款申請(qǐng)表》、乙方身份證影印件、購(gòu)物發(fā)票影印件以及乙方要求的其他相關(guān)資料。
第十九條本合同正本一式______份，甲、乙雙方及合同見(jiàn)證人各執(zhí)一份。
甲方：乙方：日期：
______________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)借款方)。
中國(guó)人民建設(shè)銀行____________行(簡(jiǎn)稱(chēng)貸款方)。
根據(jù)國(guó)家規(guī)定，借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
________年____元;________年____元。
第二條自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為_(kāi)___%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息____%。
第三條借款方保證從________年____月起至________年____月止，用國(guó)家規(guī)定的還貸資金償還全部貸款。預(yù)定為：____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元。逾期不還的，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請(qǐng)借款單位的其他開(kāi)戶(hù)銀行代為扣款清償。
第四條因國(guó)家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第五條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)和物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。
第六條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任，未按期提供貸款，應(yīng)按延期天數(shù)，以違約數(shù)額的____%付給借款方違約金。
第七條借款方應(yīng)按合同規(guī)定使用貸款。否則，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分按原定利率加收罰息____%。
第八條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字，蓋章后生效，貸款本息全部清償后生效。合同正本一式2份，借、貸雙方各執(zhí)1份;副本____份，報(bào)送______________________、______、________________等部門(mén)各執(zhí)一份。
借款方：(公章)貸款方：(公章)。
地址：地址：
法人代表：(簽字)法人代表：(簽字)。
簽約日期：年月日
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中國(guó)銀行房貸借款合同篇八
貸款銀行(乙方)：____________________________。
法定代表人(或授權(quán)代理人)：__________________。
為確保乙方與__________簽訂的__________號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔(dān)保。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方保證擔(dān)保的貸款金額(大寫(xiě))__________元，貸款期限自_______年_____月____日至______年______月_____日。
第二條本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證，甲方對(duì)借款合同中的借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如借款合同履行期限屆滿(mǎn)，借款人沒(méi)有履行或者沒(méi)有全部履行其債務(wù)，乙方有權(quán)直接要求甲方承擔(dān)保證責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方《催收到(逾)期貸款通知書(shū)》之日起__________個(gè)工作日內(nèi)履行清償義務(wù)。
第三條保證擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫(xiě))_____________________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金和實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。
第四條保證期間：自本合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿(mǎn)之日后2年止。借款合同展期的，以展期后所確定的合同最終履行期限之日為屆滿(mǎn)之日。
第五條本合同的效力獨(dú)立于被保證的借款合同。借款合同無(wú)效并不影響本合同的效力。
第六條保證期間，借款合同的當(dāng)事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸款利率以外的其他內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)事先取得本合同甲方的書(shū)面同意。
第七條保證期間，甲方機(jī)構(gòu)發(fā)生變更、撤銷(xiāo)，甲方應(yīng)提前__________天書(shū)面通知乙方，本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或由對(duì)甲方作出撤銷(xiāo)決定的機(jī)構(gòu)承擔(dān)。如乙方認(rèn)為變更后的機(jī)構(gòu)不具備完全的保證能力，變更后的機(jī)構(gòu)或作出撤銷(xiāo)決定的機(jī)構(gòu)有義務(wù)落實(shí)為乙方所接受的新的保證人。
第八條保證期間，乙方有權(quán)對(duì)甲方的資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，甲方應(yīng)如實(shí)提供。
第九條保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保。
1.甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;。
2.《借款合同》履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致使乙方貸款債權(quán)落空、未按借款合同的約定使用貸款、卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為等情況。
第十一條甲方不承擔(dān)保證責(zé)任或者違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付被保證的借款合同項(xiàng)下貸款金額__________%的違約金，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失且違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)所受損失的，還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)保證責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接與甲方存款帳戶(hù)中的資金予以抵銷(xiāo)。
第十三條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十四條本合同自雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章后生效。
第十五條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
中國(guó)銀行房貸借款合同篇九
開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：______________________________。
長(zhǎng)城卡卡號(hào)：__________________________________。
法定代表人(或授權(quán)委托人)：__________________。
本合同所稱(chēng)借款人是指在中國(guó)銀行各分支機(jī)構(gòu)取得消費(fèi)貸款的自然人。
甲方向乙方申請(qǐng)小額信用消費(fèi)貸款，乙方根據(jù)甲方的資信狀況向甲方發(fā)放小額信用消費(fèi)貸款。為維護(hù)甲、乙雙方利益，明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額。
甲方向乙方借款______(幣別)_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元_______角_______分。
第二條借款期限。
甲方借款期限為_(kāi)_____個(gè)月(自合同生效之日起)。
借款利率為(月/年)息__________，在本合同履行期間，如遇國(guó)家利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下貸款利息不變。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。
第四條貸款的適用范圍。
本合同項(xiàng)下的信用消費(fèi)貸款可用于正常消費(fèi)及勞務(wù)等費(fèi)用支付。
第五條本合同所稱(chēng)債務(wù)是指借款人應(yīng)向貸款人償還、支付的全部款項(xiàng)，包括貸款本金、利息、罰息、費(fèi)用、違約金、賠償金及其他一切款項(xiàng)。
第六條用款方式。
甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方在中國(guó)銀行開(kāi)立的活期存款賬戶(hù)后由甲方用于消費(fèi)。
第七條還款方式。
本合同項(xiàng)下的貸款本息采用一次性或分期還本付息法。若采用一次性還本付息法，貸款到期后，甲方應(yīng)按約定將貸款本息存入本人活期存款賬戶(hù)，并授權(quán)甲方將貸款的本金及利息從其活期存款賬戶(hù)中一次性或分期劃扣。若采用分期還本付息法，甲方授權(quán)乙方在每個(gè)還款期規(guī)定時(shí)間自動(dòng)從其活期存款賬戶(hù)中扣除還款本息。
第八條提前還款本合同項(xiàng)下貸款允許甲方提前償還貸款本息，可不收取提前還款承擔(dān)費(fèi)。
第九條展期貸款處理。
甲方如不能按合同規(guī)定的期限償還貸款本息，應(yīng)于還款到期日前30個(gè)工作日向貸款人提出書(shū)面展期申請(qǐng)。展期申請(qǐng)經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)后，甲乙雙方應(yīng)簽訂展期協(xié)議，乙方有權(quán)對(duì)展期貸款加收利息及罰息。
第十條甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;。
2.甲方應(yīng)按合同規(guī)定的還款期限歸還貸款本息;。
3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪用;。
4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;。
5.甲方在未清償貸款本息之前，不得辦理存款賬戶(hù)或信用卡賬戶(hù)清戶(hù)手續(xù);。
6.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況;。
7.乙方按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款;。
8.乙方在貸款到期時(shí)有權(quán)從甲方的活期存款賬戶(hù)或信用卡賬戶(hù)內(nèi)直接劃款。
第十一條合同的變更和解除。
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同須以書(shū)面形式提前1個(gè)月通知合同的另一方。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
第十二條違約責(zé)任。
2.甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款本息，乙方有權(quán)對(duì)逾期貸款按計(jì)(加)收利息;。
3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，并可提前收回已發(fā)放的貸款本息：
3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;。
3.2甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;。
3.3甲方曾向乙方提供過(guò)虛假的資料;。
3.4甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;。
3.6甲方發(fā)生其他影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為;。
3.7甲方與特約商戶(hù)之間的糾紛影響還款的行為。
4.由于乙方的原因未能按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬(wàn)分之______的違約金。
第十三條費(fèi)用。
與本合同有關(guān)的費(fèi)用均由借款人支付或償付，法律另有規(guī)定的除外。
第十四條本合同爭(zhēng)議的'解決方式。
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或者通過(guò)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍需履行。
第十五條甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。
第十六條本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。
第十七條合同生效和終止本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十八條合同附件。
《中國(guó)銀行小額信用消費(fèi)貸款借款申請(qǐng)表》、乙方身份證影印件、購(gòu)物發(fā)票影印件以及乙方要求的其他相關(guān)資料。
第十九條本合同正本一式______份，甲、乙雙方及合同見(jiàn)證人各執(zhí)一份。
甲方：乙方：日期：
中國(guó)銀行房貸借款合同篇十
______________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)借款方)。
中國(guó)人民建設(shè)銀行____________行(簡(jiǎn)稱(chēng)貸款方)。
根據(jù)國(guó)家規(guī)定，借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條借款方向貸款方借款人民幣(大寫(xiě))__________元，用于________________。預(yù)計(jì)用款為_(kāi)_______年____元;________年____元;________年____元;________年____元;________年____元。
第二條自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為_(kāi)___%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息____%。
第三條借款方保證從________年____月起至________年____月止，用國(guó)家規(guī)定的還貸資金償還全部貸款。預(yù)定為：____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元;____年________元。逾期不還的，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請(qǐng)借款單位的其他開(kāi)戶(hù)銀行代為扣款清償。
第四條因國(guó)家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第五條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)和物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。
第六條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任，未按期提供貸款，應(yīng)按延期天數(shù)，以違約數(shù)額的____%付給借款方違約金。
第七條借款方應(yīng)按合同規(guī)定使用貸款。否則，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分按原定利率加收罰息____%。
第八條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字，蓋章后生效，貸款本息全部清償后生效。合同正本一式2份，借、貸雙方各執(zhí)1份;副本____份，報(bào)送______________________、______、________________等部門(mén)各執(zhí)一份。
借款方：(公章)貸款方：(公章)。
地址：地址：
法人代表：(簽字)法人代表：(簽字)。
簽約日期：___年___月___日
簽約地點(diǎn)：
中國(guó)銀行房貸借款合同篇十一
開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：______________________________。
法定代表人(或授權(quán)委托人)：__________________。
本合同所稱(chēng)借款人是指在中國(guó)銀行各分支機(jī)構(gòu)取得消費(fèi)貸款的自然人。
甲方向乙方申請(qǐng)小額信用消費(fèi)貸款，乙方根據(jù)甲方的資信狀況向甲方發(fā)放小額信用消費(fèi)貸款。為維護(hù)甲、乙雙方利益，明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額。
甲方向乙方借款______(幣別)_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元_______角_______分。
第二條借款期限。
甲方借款期限為_(kāi)_____個(gè)月(自合同生效之日起)。
借款利率為(月/年)息__________，在本合同履行期間，如遇國(guó)家利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下貸款利息不變。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。
第四條貸款的適用范圍。
本合同項(xiàng)下的信用消費(fèi)貸款可用于正常消費(fèi)及勞務(wù)等費(fèi)用支付。
第五條本合同所稱(chēng)債務(wù)是指借款人應(yīng)向貸款人償還、支付的全部款項(xiàng)，包括貸款本金、利息、罰息、費(fèi)用、違約金、賠償金及其他一切款項(xiàng)。
第六條用款方式。
甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方在中國(guó)銀行開(kāi)立的活期存款賬戶(hù)后由甲方用于消費(fèi)。
第七條還款方式。
本合同項(xiàng)下的貸款本息采用一次性或分期還本付息法。若采用一次性還本付息法，貸款到期后，甲方應(yīng)按約定將貸款本息存入本人活期存款賬戶(hù)，并授權(quán)甲方將貸款的本金及利息從其活期存款賬戶(hù)中一次性或分期劃扣。若采用分期還本付息法，甲方授權(quán)乙方在每個(gè)還款期規(guī)定時(shí)間自動(dòng)從其活期存款賬戶(hù)中扣除還款本息。
第八條提前還款本合同項(xiàng)下貸款允許甲方提前償還貸款本息，可不收取提前還款承擔(dān)費(fèi)。
第九條展期貸款處理。
甲方如不能按合同規(guī)定的期限償還貸款本息，應(yīng)于還款到期日前30個(gè)工作日向貸款人提出書(shū)面展期申請(qǐng)。展期申請(qǐng)經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)后，甲乙雙方應(yīng)簽訂展期協(xié)議，乙方有權(quán)對(duì)展期貸款加收利息及罰息。
第十條甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;。
2.甲方應(yīng)按合同規(guī)定的還款期限歸還貸款本息;。
3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪用;。
4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;。
5.甲方在未清償貸款本息之前，不得辦理存款賬戶(hù)或信用卡賬戶(hù)清戶(hù)手續(xù);。
6.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況;。
7.乙方按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款;。
8.乙方在貸款到期時(shí)有權(quán)從甲方的活期存款賬戶(hù)或信用卡賬戶(hù)內(nèi)直接劃款。
第十一條合同的變更和解除。
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同須以書(shū)面形式提前1個(gè)月通知合同的另一方。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
第十二條違約責(zé)任。
2.甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款本息，乙方有權(quán)對(duì)逾期貸款按計(jì)(加)收利息;。
3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，并可提前收回已發(fā)放的貸款本息：
3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;。
3.2甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;。
3.3甲方曾向乙方提供過(guò)虛假的資料;。
3.4甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;。
3.6甲方發(fā)生其他影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為;。
3.7甲方與特約商戶(hù)之間的糾紛影響還款的行為。
4.由于乙方的原因未能按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬(wàn)分之______的違約金。
第十三條費(fèi)用。
與本合同有關(guān)的費(fèi)用均由借款人支付或償付，法律另有規(guī)定的除外。
第十四條本合同爭(zhēng)議的解決方式。
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或者通過(guò)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍需履行。
第十五條甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。
第十六條本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。
第十七條合同生效和終止本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十八條合同附件。
《中國(guó)銀行小額信用消費(fèi)貸款借款申請(qǐng)表》、乙方身份證影印件、購(gòu)物發(fā)票影印件以及乙方要求的其他相關(guān)資料。
第十九條本合同正本一式______份，甲、乙雙方及合同見(jiàn)證人各執(zhí)一份。
甲方：乙方：日期：
中國(guó)銀行房貸借款合同篇十二
法定代表人(或授權(quán)委托人)：__________________。
本合同所稱(chēng)借款人是指在中國(guó)銀行各分支機(jī)構(gòu)取得消費(fèi)貸款的自然人。
甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方在中國(guó)銀行開(kāi)立的活期存款賬戶(hù)后由甲方用于消費(fèi)。
第七條還款方式。
本合同項(xiàng)下的貸款本息采用一次性或分期還本付息法。若采用一次性還本付息法，貸款到期后，甲方應(yīng)按約定將貸款本息存入本人活期存款賬戶(hù)，并授權(quán)甲方將貸款的本金及利息從其活期存款賬戶(hù)中一次性或分期劃扣。若采用分期還本付息法，甲方授權(quán)乙方在每個(gè)還款期規(guī)定時(shí)間自動(dòng)從其活期存款賬戶(hù)中扣除還款本息。?第八條提前還款本合同項(xiàng)下貸款允許甲方提前償還貸款本息，可不收取提前還款承擔(dān)費(fèi)。
第九條展期貸款處理。
1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;。
2.甲方應(yīng)按合同規(guī)定的還款期限歸還貸款本息;。
3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪用;。
4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;。
5.甲方在未清償貸款本息之前，不得辦理存款賬戶(hù)或信用卡賬戶(hù)清戶(hù)手續(xù);。
6.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況;。
7.乙方按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款;。
8.乙方在貸款到期時(shí)有權(quán)從甲方的活期存款賬戶(hù)或信用卡賬戶(hù)內(nèi)直接劃款。
第十一條合同的變更和解除。
2.甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款本息，乙方有權(quán)對(duì)逾期貸款按計(jì)(加)收利息;。
3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，并可提前收回已發(fā)放的貸款本息：
3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;。
3.2甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;。
3.3甲方曾向乙方提供過(guò)虛假的資料;。
3.4甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;。
3.6甲方發(fā)生其他影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為;。
3.7甲方與特約商戶(hù)之間的糾紛影響還款的行為。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十八條合同附件。
《中國(guó)銀行小額信用消費(fèi)貸款借款申請(qǐng)表》、乙方身份證影印件、購(gòu)物發(fā)票影印件以及乙方要求的其他相關(guān)資料。
第十九條本合同正本一式______份，甲、乙雙方及合同見(jiàn)證人各執(zhí)一份。
甲方：乙方：日期：
中國(guó)銀行房貸借款合同篇十三
簽訂日期：_________________
甲方為_(kāi)____________需要，特向乙方申請(qǐng)借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，特簽訂本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_____________，保證用于
_____________.借款期限為_(kāi)__________年___________個(gè)月，即從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
二、乙方保證按以下用款計(jì)劃供應(yīng)資金：_________________
年___________月___________日___________元;
年___________月___________日___________元。
三、甲方保證按以下還款計(jì)劃歸還貸款本金：_____________年___________月___________日___________元;___________年___________月___________日___________元。
四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶(hù)數(shù)額按月利率_______________‰計(jì)算，按季結(jié)息。
使用貸款，加收利息_______________%.
五、乙方未能按用款計(jì)劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬(wàn)分之三的違約金。甲方不能按時(shí)付息，乙方有權(quán)從甲方帳戶(hù)中扣收或暫時(shí)停止支付貸款。
六、在本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)算利息，同時(shí)書(shū)面通知甲方和擔(dān)保單位。
七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權(quán)從甲方存款帳戶(hù)中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔(dān)保的，由擔(dān)保方代為償還，擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款帳戶(hù)中扣收或通過(guò)法律手段維護(hù)自身的權(quán)益。
八、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表及其它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項(xiàng)目的`經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，檢查貸款使用情況。
九、甲方法人變更時(shí)，應(yīng)提前_______________天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
十、甲方填報(bào)的借款申請(qǐng)書(shū)，抵押或擔(dān)保協(xié)議書(shū)，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補(bǔ)充文本。
十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部?jī)斍搴笫?。十二、本合同正本三份，甲方、乙方和?dān)保方各執(zhí)一份;副本_______________份，送___________.
十三、補(bǔ)充條款：_________________
甲方(簽名蓋章)：_________________
日期：_________________
乙方(簽名蓋章)：_________________
日期：_________________
中國(guó)銀行房貸借款合同篇十四
《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《貸款通則》、《中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章制度。
第二條當(dāng)事人各方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并承諾嚴(yán)格履約。
第三條本合同包括借款、抵押、保證等內(nèi)容。
第四條借款用途。
見(jiàn)本合同第四十六條。
第五條借款金額。
見(jiàn)本合同第四十七條。
第六條借款期限。
見(jiàn)本合同第四十八條。
見(jiàn)本合同第四十九條。
本合同項(xiàng)下貸款利率在借款期限內(nèi)，遇國(guó)家法定利率調(diào)整時(shí)，于下年1月1日開(kāi)始，按相應(yīng)期限檔次利率執(zhí)行新的利率;但借款期限在1年以?xún)?nèi)(含1年)的，執(zhí)行本合同利率，遇法定利率調(diào)整不調(diào)整合同利率。
國(guó)家法定利率調(diào)整時(shí)，乙方有義務(wù)直接執(zhí)行中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定，不再另行通知甲方。
第八條劃款方式。
甲乙雙方約定采用專(zhuān)項(xiàng)劃款方式即乙方將貸款款項(xiàng)直接劃入丙方在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)。賬戶(hù)名及賬號(hào)見(jiàn)本合同第五十條。
第九條還款原則。
借款期限在1年以?xún)?nèi)(含1年)，實(shí)行到期一次還本付息。
借款期限在1年以上的，甲方從貸款發(fā)放的次月起償還貸款本息。在還款期內(nèi)每月償還一次貸款本金及利息，最后一次還款不能遲于本合同期限屆滿(mǎn)日。
甲、乙雙方同意遵循先還息后還本、息隨本清的原則，甲方還入款項(xiàng)按照期前欠息-當(dāng)期利息-本金的順序依次入賬。
第十條還款總期數(shù)。
甲、乙雙方約定甲方按月還款，確定還款總期數(shù)，具體約定見(jiàn)本合同第五十一條。
第十一條還款方法。
甲方借款期限在1年以?xún)?nèi)(含1年)的，實(shí)行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法。
甲方借款期限在1年以上的，甲、乙雙方約定采用以下兩種還款方法中的一種，具體約定見(jiàn)本合同第五十二條。
一、等額本息還款法，即甲方按月以相等的金額償還貸款本息。
二、等額本金還款法，即甲方每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減。
每月還款額=貸款本金還款總期數(shù)+(貸款本金-累計(jì)已還本金)月利率。
第十二條還款方式。
甲乙雙方約定采取以下兩種還款方式中的一種，具體約定見(jiàn)本合同第五十三條。
一、委托扣款方式。
即甲方委托乙方在每月扣劃日從甲方在建設(shè)銀行北京市分行開(kāi)立的活期存款賬戶(hù)中直接扣劃還款?；钇诖婵钯~戶(hù)是指儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)、信用卡賬戶(hù)、儲(chǔ)蓄存折賬戶(hù)之一。采取委托扣款方式的，須簽訂《代扣還款委托書(shū)》，并在乙方指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立還款專(zhuān)用的活期存款賬戶(hù)。
如甲方提供的個(gè)人賬戶(hù)出現(xiàn)凍結(jié)、扣劃、變更等情況而造成乙方無(wú)法扣收本息的，甲方須及時(shí)向乙方提供新的活期存款賬戶(hù)用于扣收貸款本息。
如甲方在借款期內(nèi)要變更指定還款賬戶(hù)，須提前。
天向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意并重新簽訂《代扣還款委托書(shū)》、約定新賬戶(hù)啟用日期后方可實(shí)施。
二、柜面還款方式。
即甲方在還款期內(nèi)的任何一個(gè)工作日直接到乙方規(guī)定的營(yíng)業(yè)柜臺(tái)以現(xiàn)金、支票或信用卡、儲(chǔ)蓄卡辦理還款。甲方前期如有拖欠的，應(yīng)將所有拖欠款項(xiàng)和當(dāng)期還款額一并交納。
第十三條提前還款。
甲方提出提前還款時(shí)，須于預(yù)定的提前還款日前。
個(gè)工作日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方審核同意，可提前償還部分或全部貸款。
甲方申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€本，經(jīng)乙方審核確認(rèn)甲方未有拖欠本息及已還清當(dāng)期本息后方可提前還款。
提前歸還的部分貸款本金必須是1萬(wàn)元的整數(shù)倍，并必須在還款前由甲乙雙方簽訂《變更協(xié)議》，在還款期限不變的前提下，就提前歸還部分貸款本金后甲方每月還款額作出約定。
甲方申請(qǐng)?zhí)崆扒鍍斎抠J款，經(jīng)乙方同意，應(yīng)先歸還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息，再還清全部剩余貸款。
乙方按合同約定的利率已計(jì)收的利息不隨還款期限、國(guó)家法定利率的調(diào)整而調(diào)整。
第十四條延長(zhǎng)還款期限。
甲方在本合同履行期間，如因客觀原因?qū)е虏荒馨凑蘸贤s定按期歸還借款，須提前個(gè)工作日向乙方申請(qǐng)延長(zhǎng)借款期限，經(jīng)乙方批準(zhǔn)后，雙方簽訂延期還款協(xié)議并辦理延長(zhǎng)還款期限等有關(guān)手續(xù)。甲方申請(qǐng)借款延期只限一次。原借款期限與延長(zhǎng)期限之和最長(zhǎng)不超過(guò)30年。原借款期限加上延長(zhǎng)期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從延期之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行，并根據(jù)貸款余額、剩余期限及新利率重新計(jì)算月均還款額。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。
第十五條本合同項(xiàng)下的`貸款擔(dān)保為抵押加階段性保證。
抵押加階段性保證指本合同項(xiàng)下貸款以本合同項(xiàng)下貸款資金所購(gòu)房屋作抵押，在甲方取得該房屋《房屋所有權(quán)證》、并辦妥抵押登記之前，由丙方提供連帶責(zé)任保證。
第十六條本合同項(xiàng)下?lián)l款的效力獨(dú)立于本合同。
第十七條抵押物。
抵押物是指甲方以本合同項(xiàng)下貸款資金所購(gòu)買(mǎi)的房屋，具體內(nèi)容見(jiàn)本合同第五十四條。
第十八條抵押擔(dān)保范圍。
抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款金額、利息(包括罰息)甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(包括處分抵押物的費(fèi)用等)。
第十九條本合同項(xiàng)下抵押物的共有人同意將本合同項(xiàng)下的抵押物作抵押，并同意受本合同約束，見(jiàn)本合同第五十五條。
第二十條甲方取得所購(gòu)房屋的《房屋所有權(quán)證》后，必須立即依照法律規(guī)定辦妥抵押物的登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第二十一條抵押期限。
抵押擔(dān)保的期限自所購(gòu)房屋取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記之日起至擔(dān)保的債權(quán)全部清償之日止。
第二十二條抵押期間，甲方應(yīng)將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)資料交乙方，由乙方代為保管。
第二十三條抵押期間，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，甲方應(yīng)將損害賠償金存入乙方指定的賬戶(hù)。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：
一、提前清償貸款;。
二、轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押;。
三、用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物價(jià)值。
具體約定見(jiàn)本合同第五十六條。
在借款人未足額清償債務(wù)或抵押物價(jià)值未恢復(fù)之前，甲方不得動(dòng)用此筆款項(xiàng)。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。
第二十四條抵押關(guān)系終止。
甲方還清全部借款本息及其他應(yīng)付款項(xiàng)后，則抵押關(guān)系終止。抵押終止后，當(dāng)事人應(yīng)到原登記部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù)。
第二十五條保證范圍。
保證擔(dān)保的范圍包括甲方的借款本金、利息(包括罰息)甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用等。
第二十六條保證方式。
在保證期間，丙方愿對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未能依照合同約定按時(shí)償還貸款本息或相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求丙方就全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任，丙方同意乙方從其在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)中直接扣劃。
第二十七條保證期間。
保證期間由借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有權(quán)證》，辦妥房產(chǎn)保險(xiǎn)和抵押登記，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)資料交乙方代為保管之日止。
第二十八條除以下情況外，甲方與乙方協(xié)議變更借款合同的，無(wú)需得到丙方的同意：
一、延長(zhǎng)借款期限;。
二、增加借款金額。
第二十九條保證期間，遇國(guó)家法定利率調(diào)整而變更借款合同利率的，無(wú)需得到丙方的任何事前的書(shū)面或口頭的同意或事后的追認(rèn)。
第三十條保險(xiǎn)。
一、本合同簽訂以后，甲方須辦理抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可到乙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司或委托乙方辦理。保險(xiǎn)期限屆滿(mǎn)日不能遲于本合同項(xiàng)下的借款期限屆滿(mǎn)日。保險(xiǎn)期滿(mǎn)，甲方未能清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)時(shí)，甲方須對(duì)抵押物續(xù)辦保險(xiǎn)，在債務(wù)存續(xù)期間，不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)。投保金額不得低于貸款本息，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。
二、甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。
保險(xiǎn)期間，抵押房屋如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損而不足以清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)重新提供乙方認(rèn)可的抵押物，并辦妥保險(xiǎn)手續(xù)。
三、保險(xiǎn)單必須注明乙方為保險(xiǎn)第一受益人，并在保險(xiǎn)單中特別約定，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶(hù)。該保險(xiǎn)賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：
(一)提前清償貸款;。
(二)轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押;。
(三)用于修復(fù)抵押物，恢復(fù)抵押物價(jià)值。
具體約定見(jiàn)本合同第五十七條。
第三十一條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
一、甲方有了解、咨詢(xún)、知悉購(gòu)房借款有關(guān)事項(xiàng)的權(quán)利;。
二、甲方有義務(wù)保證其向乙方提供的借款有關(guān)資料、文件的真實(shí)性;。
三、甲方有權(quán)依本合同的約定獲得相應(yīng)的借款;。
六、甲方應(yīng)按本合同的約定按期歸還借款本息;。
八、甲方承擔(dān)抵押物的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記等費(fèi)用;。
九、甲方的通訊地址(如住址、聯(lián)系電話(huà)等)發(fā)生變更，須在變更后10天內(nèi)書(shū)面通知乙方。
十一、抵押期間，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第三十二條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
一、乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查;。
二、乙方及其授權(quán)代理人有權(quán)對(duì)甲方所購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行查詢(xún)和認(rèn)證;。
三、乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;。
四、乙方有權(quán)依照本合同規(guī)定對(duì)抵押物進(jìn)行處分，并獲得優(yōu)先受償;。
七、乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間及時(shí)發(fā)放貸款;。
八、乙方有妥善保管《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)文件資料的責(zé)任，若有遺失或毀損，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦;造成損失的，乙方將承擔(dān)民事責(zé)任。
第三十三條丙方的權(quán)利和義務(wù)。
一、丙方有了解、咨詢(xún)、知悉本合同有關(guān)事項(xiàng)的權(quán)利;。
四、保證期間，丙方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保;。
五、丙方的通信地址發(fā)生變更，須在變更后10天內(nèi)書(shū)面通知乙方。
第三十四條本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
第三十五條甲方因轉(zhuǎn)讓用本合同項(xiàng)下的借款所購(gòu)買(mǎi)的房屋而將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)，應(yīng)事先經(jīng)乙方書(shū)面同意，并征得丙方認(rèn)同，方可由受讓人與乙方和丙方重新簽訂借款合同。
第三十六條甲方在合同履行期間死亡(包括宣告死亡)宣告失蹤或喪失民事行為能力，除其遺產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)的繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人同意繼續(xù)履行甲方簽訂的借款合同外，乙方在其債權(quán)未獲清償時(shí)，有權(quán)請(qǐng)求人民法院取消繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人接受甲方所購(gòu)房屋的權(quán)利，并將該房屋折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)以清償甲方的債務(wù)。
甲方遺產(chǎn)的繼承人、受遺贈(zèng)人同意繼續(xù)履行本合同義務(wù)的，應(yīng)持經(jīng)公證的繼承協(xié)議、文件與乙方簽訂債務(wù)承擔(dān)協(xié)議。
第三十七條甲方申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限，經(jīng)乙方同意后，甲乙雙方應(yīng)簽訂延期還款協(xié)議，同時(shí)重新辦理公證、保險(xiǎn)、抵押登記和貸款擔(dān)保變更手續(xù)。
第三十八條甲方的違約責(zé)任。
上述兩項(xiàng)違約責(zé)任中，若甲方的借款既逾期又?jǐn)D占挪用，乙方只擇其重者采用，而不并處。
三、發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款，有權(quán)解除本合同，提前收回已發(fā)放貸款本息，并有權(quán)依法處分抵押物或要求保證人履行保證責(zé)任：
1.甲方向乙方提供虛假的證明材料而取得貸款的;。
2.甲方未按本合同約定用途使用貸款的;。
3.借款期間，甲方累計(jì)六個(gè)月(包括計(jì)劃還款當(dāng)月)未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用的;。
5.甲方拒絕或阻礙乙方對(duì)貸款使用情況實(shí)施監(jiān)督檢查的;。
6.甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或作其他處分的;。
7.抵押期間，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款未優(yōu)先用于向乙方提前清償借款的;。
8.甲方拒絕或阻礙乙方對(duì)抵押物使用情況實(shí)施監(jiān)督檢查的;。
9.甲方與他方簽訂有損乙方權(quán)益的合同;。
10.甲方在借款期內(nèi)間斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)或拒不續(xù)辦保險(xiǎn)的;。
14.甲方發(fā)生其他足以影響其償還債務(wù)能力的事件。
四、甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押等情況，而給乙方造成損失的，應(yīng)向乙方予以足額賠償。乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的賠償金直接從甲方在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)中扣劃。
第三十九條乙方的違約責(zé)任。
乙方未按合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款，影響甲方按本合同規(guī)定使用借款，乙方應(yīng)對(duì)未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按本合同第六十條約定的違約金率向甲方支付違約金。
第四十條丙方的違約責(zé)任。
保證期間，丙方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款，有權(quán)解除借款合同，提前收回已發(fā)放貸款本息：
一、丙方拒絕乙方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督的;。
二、丙方向第三人提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保的。
第四十一條處分抵押物所得價(jià)款的清償順序。
乙方對(duì)處分抵押物所得價(jià)款按下列順序和原則清償：
一、支付處分抵押物的有關(guān)費(fèi)用;。
二、清償甲方所欠乙方貸款本息(包括罰息);。
三、清償甲方應(yīng)給付乙方而未給付的違約金和賠償金等;。
四、所得價(jià)款在支付上述款項(xiàng)后的剩余部分，乙方應(yīng)返還甲方;若所得價(jià)款不足清償甲方所欠乙方貸款，乙方可向甲方繼續(xù)追償，甲方仍承擔(dān)相應(yīng)還款義務(wù)。
第四十二條合同爭(zhēng)議解決方式。
本合同在履行過(guò)程中，當(dāng)事人各方發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在地人民法院或有專(zhuān)屬管轄權(quán)的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍需履行。
第四十三條合同的生效和終止。
本合同經(jīng)甲方簽字、乙方和丙方簽字并加蓋公章后生效，至本合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。
本合同正本一式份。
甲方(簽字)。
乙方(公章)。
丙方(公章)。
日期：
中國(guó)銀行房貸借款合同篇十五
甲方借款采取_________(直接提款/專(zhuān)項(xiàng)提款)方式，按照本合同約定的用款計(jì)劃轉(zhuǎn)入_________單位在乙方開(kāi)立的存款戶(hù)內(nèi)。
第七條還款方式。
本合同項(xiàng)下的貸款本息采用_________(月均還款法/累進(jìn)還款法)歸還。
累進(jìn)還款法_________(逐年/每隔_________年)按_________%遞增還款額。
第八條還款計(jì)劃。
1.甲方從支用借款的次月開(kāi)始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_________日至_________日。
2.采用月均還款法，每月歸還貸款本息_________元。
3.采用累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為：
(1)第_________年每月_________元;。
(2)第_________年每月_________元;。
第九條貸款的償還。
1.甲方保證按第八條確定的還款計(jì)劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存人在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)，乙方有權(quán)按還本付息計(jì)劃自行收回。
2.甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前_________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計(jì)收利息。
第十條合同的變更和解除。
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
第十一條借款擔(dān)保。
為保證本合同的履行，甲方提供抵押、質(zhì)押、第三方保證或抵(質(zhì))押加第三方保證作為本合同的擔(dān)保，乙方與抵押人、出質(zhì)人或(和)第三方保證人另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或(和)《保證合同》作為本合同的從合同。
第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;。
2.甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息;。
3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;。
4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;。
5.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;。
6.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十三條違約責(zé)任。
(1)甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;。
(2)甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;。
(3)甲方向乙方提供虛假的證明材料;。
(4)甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;。
(7)甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為。
4.由于乙方的原因未能按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬(wàn)分之_________的違約金。
第十四條本合同爭(zhēng)議解決方式。
甲、乙雙方在本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的，可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍須履行。第十五條甲、乙雙方同意約定的其他事項(xiàng)：
甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;。
第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十八條本合同正本一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，有保證人或(和)抵押人(出質(zhì)人)的，提供保證人或(和)抵押人(質(zhì)押人)一份;副本_________份。
甲方(簽章)：_________乙方(蓋章)：_________。
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________。
簽訂地點(diǎn)：_________。
抵押權(quán)人：_________(貸款人)。
抵押人：_________(借款人)。
擔(dān)保人：_________(擔(dān)保人)。
第一條總則。
抵押權(quán)人與抵押人于_________年_________月_________日會(huì)同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合同(下稱(chēng)“合同”)，抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)。
項(xiàng)下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款;抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)之部分樓款。擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任。經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應(yīng)予遵照?qǐng)?zhí)行。
一、貸款金額：_________幣_(tái)________元整。抵押人在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人，將此筆貸款全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義，存入售房單位賬戶(hù)。
二、貸款期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________月。
三、貸款利率：月息_________‰。如遇國(guó)家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。
第三條還本付息。
一、本合同項(xiàng)下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數(shù)_________每期應(yīng)繳付本_________息_________(不包括利率調(diào)整帶來(lái)之應(yīng)繳金額變動(dòng))，首期還款日_________。
二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開(kāi)立存款賬戶(hù)，抵押人并不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用，可照付該賬戶(hù)，若因此而引致該賬戶(hù)發(fā)生透支，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。
三、如果抵押人未能按規(guī)定及時(shí)繳付本息時(shí)，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息。抵押權(quán)人并有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計(jì)收。
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中國(guó)銀行房貸借款合同篇十六
住所：_________。
電話(huà)：_________。
郵政編碼：_________。
開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：_________。
貸款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________。
住所：_________。
法定代表人(或授權(quán)代理人)：_________。
電話(huà)：_________。
郵政編碼：_________。
甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額。
甲方向乙方貸款人民幣(大寫(xiě))_________。
第二條借款用途。
甲方借款將用于_________。
第三條借款期限。
甲方借款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
貸款利率按_________息_________計(jì)算，按_________結(jié)息。
貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶(hù)之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。
第五條用款計(jì)劃。
甲方的分次用款計(jì)劃為：
中國(guó)銀行房貸借款合同篇十七
委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
代理方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方根據(jù)中國(guó)有關(guān) 法律 、 行政法 規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的.規(guī)定，以及貸款銀行的相應(yīng)規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況
1、甲方將坐落于 區(qū) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋” )委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實(shí)有效。產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛，無(wú)抵押。
2、該房屋基本情況：房屋性質(zhì) 所有權(quán)人 房型 房齡朝向 樓層 總層數(shù) 結(jié)構(gòu) 單雙氣 總面積(建筑)
第二條：貸款約定
1、甲方認(rèn)可該房屋到貸款銀行指定評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。
2、甲方委托乙方為其購(gòu)買(mǎi)該房屋辦理 形式貸款。
3、甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě))，貸款年限為 年(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準(zhǔn))。
第三條：首付款相關(guān)約定
甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋的首期款 萬(wàn)元(大寫(xiě))交予乙方，并提供各種相關(guān)證明與證件。甲方于簽訂本合同時(shí)向乙方交納服務(wù)費(fèi)，共計(jì)元。
第四條：雙方責(zé)任
1、甲方自愿委托乙方對(duì)該房屋提供協(xié)助房屋過(guò)戶(hù)服務(wù)。
2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠、合法、有效。如貸款銀行調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實(shí)或其資信不夠造成的貸款未果。甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，乙方所收取服務(wù)費(fèi)不予退還。
3、甲方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、甲方需按照合同約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)。
5、在簽定本合同三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交納相當(dāng)于總房款 % 以備辦理貸款手續(xù)。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。則甲方應(yīng)在接到乙方 通知 后三日內(nèi)將不足額部分補(bǔ)齊交至乙方。
6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費(fèi)用，如 保險(xiǎn) 費(fèi)。貸款期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。
7、如房屋不能取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，由此造成的銀行貸款利息及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
8、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款。
第五條：違約責(zé)任
1、甲方因提供虛假資料或不真實(shí)交易而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任并按情節(jié)輕重要求賠償。
2、甲方必須嚴(yán)格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。
3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、抵押貸款及抵押登記等相關(guān)手續(xù)，如因甲方導(dǎo)致上述手續(xù)辦理不暢，責(zé)任由甲方自負(fù)。
4、如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的，本合同則 自然 解除，雙方各不承擔(dān)責(zé)任。
第六條：爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人 民法 院提起訴訟。
第七條：本合同的生效與終止
1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購(gòu)房屋所有權(quán)證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動(dòng)終止。
2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同之前，經(jīng)甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由提出解除本合同的一方承擔(dān)。
3、本合同一式三份，甲方一份、乙方兩份。
第八條：約定其它事宜
甲方(簽章)：
法定代表人：
簽約日期：
乙方(簽章)：
法定代表人：
簽約日期：
中國(guó)銀行房貸借款合同篇十八
甲方向丙方購(gòu)買(mǎi)自住的商品房，按照《個(gè)人住房商業(yè)性貸款實(shí)施細(xì)則》向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額。
甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))__________________________元。
第二條借款用途。
甲方借款用于向丙方購(gòu)買(mǎi)________區(qū)(縣)_______街道(鎮(zhèn))_______路(村)___弄______號(hào)________室商品房。
甲方借款期限為_(kāi)________年另________月，即從_____年_____月_____日至____年___月_____日止。
根據(jù)中國(guó)人民銀行關(guān)于對(duì)中長(zhǎng)期貸款采用分期確定利率的規(guī)定，對(duì)個(gè)人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法，即根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的每年十一月底的利率水平，在當(dāng)年十二月份公布下一年度個(gè)人住房商業(yè)性貸款的利率水平，利率的執(zhí)行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。
借款合同簽訂時(shí)，以當(dāng)日銀行公布執(zhí)行的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當(dāng)年的十二月三十一日止。
第五條貸款撥付。
甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門(mén)認(rèn)同(乙方確定認(rèn)同標(biāo)準(zhǔn))之日起的5個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購(gòu)房款名義用轉(zhuǎn)帳方式劃至丙方的銷(xiāo)售商品房存款戶(hù)。
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息結(jié)清。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫(xiě))_______萬(wàn)______仟_____百_______拾_______元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款。
甲方必須辦理銀行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息，甲方應(yīng)在每月__日之前將當(dāng)月還本息額的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)或信用卡帳戶(hù)，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手續(xù)費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第七條貸款擔(dān)保。
甲方以購(gòu)買(mǎi)的商品房作為本合同項(xiàng)下借款抵押擔(dān)保。甲，乙雙方簽訂《個(gè)人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲，乙雙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記。
丙方為本合同項(xiàng)下借款提供階段性連帶責(zé)任保證。在該商品房竣工驗(yàn)收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權(quán)證》，《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管之前，如借款人連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及其他相關(guān)費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到乙方發(fā)出《履行擔(dān)保責(zé)任通知書(shū)》后一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。
第八條保險(xiǎn)。
甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可委托乙方代辦。抵押期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)。
保險(xiǎn)單須注明乙方為保險(xiǎn)賠償金的第一受益人，抵押期內(nèi)，保險(xiǎn)單正本有乙方保管。
第九條合同的變更和解除。
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。
本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)變更。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得乙，丙方的書(shū)面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時(shí)終止。
第十條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。
甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。
第十一條違約責(zé)任。
甲方在執(zhí)行本合同期間，沒(méi)有按月還款，一方按規(guī)定對(duì)其逾期本息按日利率萬(wàn)分之計(jì)收罰息。
甲方如連續(xù)六個(gè)月沒(méi)有償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同并處分抵押物，如不足以?xún)斶€欠款的，有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
第十二條本合同爭(zhēng)議解決方式。
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。
第十三條其他約定事項(xiàng)。
第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至本合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十五條本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公證部門(mén)，房地產(chǎn)登記部門(mén)各執(zhí)一份，副本__份。
甲方：乙方：
日期：日期：
房貸收入證明通用范本。
中國(guó)銀行房貸借款合同篇十九
根據(jù)國(guó)家規(guī)定，借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第二條自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為％。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息％。
第三條借款方保證從年月起至年月止，用國(guó)家規(guī)定的還貸資金償還全部貸款。預(yù)定為：年元；年元；年元；年元；年元；年元；年元；年元。逾期不還的，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請(qǐng)借款單位的其他開(kāi)戶(hù)銀行代為扣款清償。
第四條因國(guó)家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第五條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)和物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。
第六條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任，未按期提供貸款，應(yīng)按延期天數(shù)，以違約數(shù)額的＿＿％付給借款方違約金。
第七條借款方應(yīng)按合同規(guī)定使用貸款。否則，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分按原定利率加收罰息％。
第八條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字，蓋章后生效，貸款本息全部清償后生效。合同正本一式2份，借、貸雙方各執(zhí)1份；副本份，報(bào)送、、等部門(mén)各執(zhí)一份。
借款方：（公章）貸款方：（公章）。
地址：地址：
法人代表：（簽字）法人代表：（簽字）。
簽約日期：年月日
簽約地點(diǎn)：