一份有效的合同應(yīng)包括必要的要素，如雙方的身份、交易內(nèi)容、時(shí)間和地點(diǎn)等。那么我們?cè)撊绾巫珜懸环莺贤?？希望這些范文對(duì)您的合同起到指導(dǎo)和參考的作用。
菜市場(chǎng)租賃合同協(xié)議書篇一
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容。
甲方將位于____________________________________________________門面(面積______________________)租賃給乙方。
甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用。
第二條租賃期限。
租賃期____年，自__________年________月______日起至__________年________月______日止。
第三條租金。
店面年租金總額為人民幣：____________元，以后年度租金金額根據(jù)周圍實(shí)際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。
(二)甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
(三)乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
(四)乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費(fèi)用)。
第五條續(xù)租。
乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第六條其它。
乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見(jiàn)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金。
乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。
乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見(jiàn)。
第七條違約。
任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方。
若產(chǎn)生任何違約問(wèn)題，賠償金額為本合同所定年租金的______%。
第八條合同生效、糾紛解決。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁(yè)，捌條。
出租方(蓋章)____________________。
承租方(蓋章)____________________。
______________年________月________日。
菜市場(chǎng)租賃合同協(xié)議書篇二
甲方及共有人共同商量決定將自有的_給乙方。為此，經(jīng)雙方充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下合同，以資雙方共同遵守。
一、乙方詳細(xì)了解并確定購(gòu)買甲方的安置，具體號(hào)為________二期62幢804室。該建筑面積為________平方米，總價(jià)(人民幣)________元，包括樓層差價(jià)。(大寫：________元整)。
二、上述購(gòu)款________元整，由甲、乙雙方簽字后，一次性付清。甲方必須向乙方出具收款憑證。
三、甲方在收到上述購(gòu)款時(shí)，必須將上述轉(zhuǎn)讓所涉及的鑰匙、安置結(jié)算清單(復(fù)印件)等相關(guān)資料當(dāng)場(chǎng)交給乙方，從此乙方享受有該的永久使用權(quán)及所有權(quán)。同時(shí)甲方必須將以其向有關(guān)部門申請(qǐng)而獲得的車庫(kù)名額交給乙方，車庫(kù)款由乙方直接交付給有關(guān)部門，車庫(kù)的永久使用權(quán)及所有權(quán)歸乙方所有。
四、甲方確保在本協(xié)議簽字前上述的權(quán)屬清楚，絕無(wú)其他設(shè)定(如：查封、抵押、轉(zhuǎn)賣)和所涉及產(chǎn)權(quán)的糾紛。如發(fā)生上述現(xiàn)象，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因此而造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方有義務(wù)并無(wú)償?shù)貐f(xié)助乙方做好該申領(lǐng)“二證”的有關(guān)事務(wù)，其在申領(lǐng)“二證”過(guò)程中所需的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)涉。如因甲方原因，而使乙方不能辦理“二證”致乙方損失的，由甲方賠償。如因政策原因產(chǎn)證暫不能過(guò)戶，甲方所領(lǐng)的產(chǎn)證應(yīng)由乙方保管，直至可以過(guò)戶為止。
六、本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方今后可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
七、本協(xié)議系甲乙雙方意思的真實(shí)表示，由甲乙雙方簽字后生效，不得反悔。如有反悔，由反悔方支付守約方違約金，違約金按現(xiàn)行評(píng)估總價(jià)的百分之三十計(jì)算。
八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方、物業(yè)各留存一份。
注：
1、“二證”指所有權(quán)證及土地使用證。
2、本協(xié)議所涉及目前沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證。
甲方簽字：
乙方簽字：
見(jiàn)證方：
菜市場(chǎng)租賃合同協(xié)議書篇三
根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、標(biāo)地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。
二、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付。
四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
六、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價(jià)賠償。
七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用，均由乙方支付。
八、如遇政府征購(gòu)房屋，此合同自動(dòng)終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。
該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(蓋章)_______________________。
承租方(蓋章)_______________________。
______________年__________月_________日。
菜市場(chǎng)租賃合同協(xié)議書篇四
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
住址：
身份證號(hào)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
住址：
身份證號(hào)：
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號(hào)聯(lián)邦國(guó)際大廈a單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積____平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)____元整，大寫(____人民幣)。
第三條付款方式。
雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款____元(大寫____);剩余房款____元(大寫____)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過(guò)戶。
房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條甲方的承諾保證。
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會(huì)仲裁。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
___年___月___日。
簽約地點(diǎn)：________________________________。
注：
1、合同簽訂前，受讓方一定要看清楚出讓方對(duì)房屋有無(wú)合法的處分權(quán)，避免日后產(chǎn)生糾紛。
2、要問(wèn)清楚房屋有無(wú)出租。
3、房屋的物業(yè)費(fèi)用及其他各項(xiàng)費(fèi)用有無(wú)欠繳。
4、簽訂合同為格式文本，可根據(jù)自己需要加以修改。
菜市場(chǎng)租賃合同協(xié)議書篇五
簽訂時(shí)間：__________年________月________日。
根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。
第一條甲方同意將本人坐落在_____________________________________________房屋轉(zhuǎn)讓(1買賣2贈(zèng)予3交換4______)給乙方。房屋建筑面積______平米，房屋所有權(quán)證編號(hào)______;國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)_______。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購(gòu)買上述房屋。
第三條付款形式：乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購(gòu)房定金_____元(購(gòu)房定金可充抵房款)第___期，乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購(gòu)房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購(gòu)房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購(gòu)房款_____元;甲方交付房屋。
第四條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。相關(guān)稅費(fèi)_______(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);2甲方或乙方承擔(dān);3其它)。
第五條若房屋成交價(jià)低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)繳納。繳納方式以本協(xié)議第四條規(guī)定。
第六條該房屋內(nèi)附屬設(shè)施等在房屋交接時(shí)，應(yīng)列寫房屋移交清單，甲乙雙方簽字后認(rèn)可。
第七條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購(gòu)房定金后即生效。協(xié)議生效后，如甲方違約，應(yīng)退賠購(gòu)房定金的雙倍給乙方;如乙方違約，購(gòu)房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內(nèi)容履行。
第八條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應(yīng)交款額的千分之_向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之____向乙方支付逾期違約金。
第十一條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份。
第十二條本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)。本協(xié)議中鉛印部分的文字具有同等法律效率。
甲方：
乙方：
菜市場(chǎng)租賃合同協(xié)議書篇六
第一條租賃內(nèi)容。
1、甲方將位于店鋪?zhàn)赓U給乙方。甲方對(duì)所出租的店鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。
2、甲租賃給乙方的面積為____平方米。甲方同意乙方所租店鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
第二條租賃期限。
租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三條租金及其它費(fèi)用。
自合同有效期起，第一年月租金為____元，租賃第二年起月租金為____元。第三年月租金為____元。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
甲方：
(一)對(duì)乙方所租賃的店鋪裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查。
(二)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
乙方。
(一)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的店鋪及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(二)在租賃期內(nèi)，不得改變店鋪的整體構(gòu)造。不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，不得向第三方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金，水電費(fèi)由乙方自行繳納。
(四)店鋪交接時(shí)，乙方做好水電及閣樓的安全檢查。租賃期間一切安全自負(fù)。
第五條付款方式及時(shí)間。
1、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方壹萬(wàn)元人民幣為押金，在正式入住后五日內(nèi)將半年的租金付給甲方。
2、乙方從第二次付款開始，每次提前15天交付半年的租。
第六條裝修或改造。
乙方如需要對(duì)所租賃進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。
第七條續(xù)租。
1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前兩個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。如乙方不續(xù)租也應(yīng)提前兩個(gè)月告知甲方。
第八條其它。
在本合同期滿或解除時(shí)，甲方退還乙方壹萬(wàn)元押金。
第九條違約。
1、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
2、乙方未按時(shí)向甲方支付店租，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)20日甲方有權(quán)采取措施，收回。
第十條合同生效、糾紛解決。
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
3、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
菜市場(chǎng)租賃合同協(xié)議書篇七
甲方:。
身份證號(hào)碼:。
乙方:。
身份證號(hào)碼:。
甲乙雙方經(jīng)買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：
一、甲方應(yīng)具有桂林公路管理局職工市場(chǎng)運(yùn)作建房實(shí)施方案(________年11月28日小組討論通過(guò))中提到的________職工學(xué)校院內(nèi)建房的購(gòu)買權(quán)。
二、甲方將此處的購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋位置為。工程開工后乙方一次性付給甲方房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。
三、建房全部成本和應(yīng)交納的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，所付費(fèi)用最終以桂林公路管理局實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。
四、根據(jù)桂林公路管理局規(guī)定，建房工程進(jìn)度款由甲方預(yù)交，乙方必須按時(shí)將工程進(jìn)度款交給甲方，因乙方延誤，后果由乙方負(fù)責(zé)。
五、根據(jù)桂林公路管理局規(guī)定，建房初次辦理房產(chǎn)證，土地使用證為甲方名下，全部稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。以后可以辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)，在乙方的要求下，甲方應(yīng)提供相關(guān)證件并積極協(xié)助乙方辦理，其過(guò)程發(fā)生的個(gè)稅、契稅、測(cè)繪、評(píng)估等應(yīng)交納的費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。如甲方不按時(shí)辦理，乙方可追究其賠償責(zé)任。
六、乙方入住新房后必須遵守桂林公路管理局有關(guān)規(guī)定，按時(shí)交納物業(yè)管理、水電、電視收視等費(fèi)用。
七、如非乙方的原因而造成房屋不能建成，甲方應(yīng)在一年時(shí)間內(nèi)全額退回乙方為購(gòu)房所交納的費(fèi)用及房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
八、甲乙雙方互守誠(chéng)信，不得悔約。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、此協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽字之日起生效。
甲方：(簽字)。
乙方:(簽字)。
20____年____月____日。
菜市場(chǎng)租賃合同協(xié)議書篇八
承租人：______________________。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就金竹苑農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃達(dá)成如下協(xié)議：
經(jīng)乙方要求，甲方同意將所屬的金竹苑綜合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)51號(hào)攤位出租給乙方使用，固定經(jīng)營(yíng)水果商品。
第二條租賃期限。
第三條租金。
租金共_________元，大寫：______________________元。
實(shí)行_________支付制，以_________為租金支付方式，每季度最后十天內(nèi)支付下一季度租金。
第四條保證金。
乙方向甲方交納攤位租賃保證金______________________元，大寫：______________________元。
第五條其它費(fèi)用。
工商、稅費(fèi)按國(guó)家政策法規(guī)規(guī)定繳納的，由乙方自行承擔(dān)水電費(fèi)自理。
第六條解除協(xié)議。
此攤位最短租賃期限為半年，乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。如半年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議，甲方有權(quán)不退還乙方保證金半年后如需解除協(xié)議，乙方需在租賃期滿15日前告知甲方，甲方應(yīng)允許，在乙方足額繳納水電費(fèi)后退還保證金，乙方將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件乙方應(yīng)無(wú)條件搬遷。
第七條補(bǔ)充與附件。
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第八條協(xié)議效力。
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。此合同壹式兩份，具有同等法律效力協(xié)議甲方一份，乙方留存一份。
日期：______年_____月____日日期：_____年____月____日
簽訂地點(diǎn)：______________________。
菜市場(chǎng)租賃合同協(xié)議書篇九
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：__(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲方將座落在成都市__農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”項(xiàng)目全部業(yè)態(tài)之物業(yè)管理事務(wù)承包給乙方，雙方就相關(guān)事宜協(xié)商一致并達(dá)成協(xié)議如下：
一、承包期限：暫定為5年即從20__年月日至20__年月日。屆滿后乙方需繼續(xù)承包，雙方另行協(xié)商并簽訂合同。
二、承包方式：實(shí)行獨(dú)立核算、自收自支、自負(fù)盈虧方式即實(shí)行費(fèi)用包干制;。
1、乙方以甲方設(shè)置的“成都物業(yè)管理有限公司農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目部”的名義，并經(jīng)甲方授權(quán)的方式，從事“__農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”1～6樓和地下停車場(chǎng)全部業(yè)態(tài)物業(yè)管理。
2、“1～6樓和地下停車場(chǎng)全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)管理和內(nèi)外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均由歸乙方收取并支配。
3、乙方從事“”1～6樓和地下室物業(yè)管理所需費(fèi)用(包括：人員工資、社保、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設(shè)備、設(shè)施、工具等購(gòu)(添)置費(fèi)用)均由乙方承擔(dān)。
4、承包期間：乙方向甲方繳納管理費(fèi)人民幣貳萬(wàn)元/月，(20__0元)，管理費(fèi)每年12月15日前一次性支付甲方。
注：市場(chǎng)開業(yè)頭三個(gè)月因免收物業(yè)買受人物管費(fèi)，因此乙方相應(yīng)向甲方免交三個(gè)月管理費(fèi)。
三、乙方的權(quán)利義務(wù)：
1、在授權(quán)范圍內(nèi)從事物業(yè)管理活動(dòng)不受干涉。
2、按照與物業(yè)買受人的約定和相關(guān)部門的規(guī)定收取各項(xiàng)費(fèi)用，不得亂收、超收。
3、自行承擔(dān)承包期間所產(chǎn)生的勞動(dòng)糾紛、行政糾紛、治安事件及債權(quán)債務(wù)等等責(zé)任和費(fèi)用。
四、違約責(zé)任：合同履行期間，一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失。
本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。
甲方：
代表：
乙方：
簽約時(shí)間：
合同標(biāo)準(zhǔn)范本。
菜市場(chǎng)租賃合同協(xié)議書篇十
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
今因甲方為了充分利用村級(jí)閑置場(chǎng)地，進(jìn)一步壯大村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)建設(shè)，計(jì)劃對(duì)停車場(chǎng)部分場(chǎng)地對(duì)外出租。乙方因設(shè)立廣告牌需要場(chǎng)地，而要求甲方將場(chǎng)地租賃給乙方。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》在關(guān)規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地的事宜經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃物場(chǎng)地位置及用途。甲方自愿將座落于xxxxx，xxxxx場(chǎng)地（全場(chǎng)xxx米）用途給乙方從事設(shè)立廣告牌。
二、租賃期限。暫定叁年，自xxxx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止。期滿，如需續(xù)租，雙方再行協(xié)商簽訂協(xié)議書。
先向甲方支付第一年租金；第二年、第三年的租金乙方須于每年6月10日前支付給甲方。
四、租賃期限內(nèi)，乙方必須保證廣告設(shè)施設(shè)立、安裝的質(zhì)量安全，否則，如有發(fā)生安全事故隱患，一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。
五、租賃期限內(nèi)，如遇政府或甲方集體對(duì)該所租賃的場(chǎng)地規(guī)劃征用或者政府違章拆建，乙方必須無(wú)條件將租賃物場(chǎng)地騰空移交給甲方，對(duì)因此所造成的直接或間接經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任，同樣，對(duì)已支付的租金，乙方表示自愿放棄。
六、雙方無(wú)其他爭(zhēng)議。本協(xié)議書如有相關(guān)法律、法規(guī)相抵觸，雙方均自愿按本協(xié)議書執(zhí)行。
七、租賃期內(nèi)，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，先經(jīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，則由甲方所以地法院管轄訴訟。
八、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份為憑。本協(xié)議書自雙方簽字并自乙方支付租金后開始生效。
甲方：乙方：
代理人：代理人：
簽訂日期：xxx年xx月xx日簽訂日期：xxx年xx月xx日
菜市場(chǎng)租賃合同協(xié)議書篇十一
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
一：租賃場(chǎng)地的位置及用途。
1、甲方將坐落于義烏市北苑街道何麻車村的攤位(具體位置為：)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。乙方經(jīng)營(yíng)期間更換經(jīng)營(yíng)類別，需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。
二：租賃期限和租賃費(fèi)繳納。
1、租賃期自年月日起至年月日止。
2、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)用(包括但不限于攤位使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、工商、稅收等一切相關(guān)費(fèi)用)為元/年，支付方式為：先付費(fèi)后使用。
3、本協(xié)議履行期屆滿之后，雙方如有意延長(zhǎng)租賃期限的，應(yīng)在本協(xié)議期滿前1個(gè)月重新簽訂新書面租賃協(xié)議書，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則。
三：保證金。
1、按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，保證乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開展。負(fù)責(zé)菜市場(chǎng)公共部分照明用電及用水。
2、建立健全的菜市場(chǎng)管理制度，做好菜市場(chǎng)日常規(guī)范化管理工作。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)違反本協(xié)議第五條約定的任何義務(wù)或者違反菜市場(chǎng)管理制度相關(guān)規(guī)定(已經(jīng)告知乙方)的，在甲方勸阻之后仍屢教不改，累計(jì)超過(guò)三次的，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地。
五：乙方的權(quán)利及義務(wù)。
1、乙方在承租期間必須合法經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)期間，出現(xiàn)第三方的原因造成乙方損失或者由于乙方的原因造成任何第三方的損失，一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
2、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方應(yīng)獨(dú)自承擔(dān)民事責(zé)任。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生任何安全責(zé)任事故由乙方自行承擔(dān)(包括但不限于用水、用電、煤氣以及打架斗毆等行為造成的人身傷亡等)，甲方概不負(fù)責(zé)。
3、乙方必須采取必要的防火等措施，若私拉亂接電線電器或者操作不當(dāng)?shù)纫鸹馂?zāi)等事故，由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。
4、乙方只能在指定地點(diǎn)經(jīng)營(yíng)，不得在非指定區(qū)域擺攤設(shè)點(diǎn)，不得占用人行道、停車道和綠地?cái)[放物品。
5、乙方應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間出市、收市。收市后應(yīng)清理場(chǎng)地，不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)堆放經(jīng)營(yíng)用品。
6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的保潔，應(yīng)自備垃圾容器，不得隨意亂扔亂倒污物，垃圾污水要隨產(chǎn)隨清，嚴(yán)禁污水、污物亂倒、亂堆，收市后做到攤收?qǐng)鰞簟?BR> 7、乙方應(yīng)主動(dòng)維護(hù)菜市場(chǎng)治安秩序。不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)尋釁滋事和從事違法活動(dòng)或其他一切不文明行為;不得占用行車道、不損壞露天菜市場(chǎng)設(shè)施，若有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償;不得在承租的場(chǎng)地內(nèi)搞永久性建筑;不喧嘩，不影響和妨礙臨近單位和居民的正常生活。
8、因創(chuàng)建或其他活動(dòng)需要休市幾天時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行，租金不予退還。若因政策要求停辦菜市場(chǎng)時(shí)，租金可按實(shí)際經(jīng)營(yíng)日進(jìn)行結(jié)算。
9、甲方只負(fù)責(zé)出租場(chǎng)地，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的任何風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。
六、轉(zhuǎn)租。
在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租經(jīng)任何第三方。若出現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租行為的，甲方有權(quán)無(wú)條件收回場(chǎng)地，并沒(méi)收保證金，剩余租金不予退還。經(jīng)甲方同意之后，必須要到菜市場(chǎng)管理辦公室辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
七、協(xié)議的變更與解除。
1、在租賃期間內(nèi)如乙方要求終止協(xié)議，必須提前兩個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并辦理所有退場(chǎng)手續(xù)方可退場(chǎng)。
2、在租賃期內(nèi)，若乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金元，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失(損失包括直接損失、間接損失等)。
(1)不按時(shí)繳納場(chǎng)地費(fèi)用的。
(2)違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)警告后不糾正的。
(3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的。
(4)不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的。
(6)與顧客吵架或者打架，或者與其他承租戶吵架打架，嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的。
八、爭(zhēng)議的解決方式及其他。
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，留存一份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
菜市場(chǎng)租賃合同協(xié)議書篇十二
第一條場(chǎng)地位置：____市_____區(qū)_____路____號(hào)，廠地面積____平方米。
第二條租賃期限。
租期為____年零____個(gè)月，從____年____月日起至____年____月____日。
承租方有下列情形之一的，出租方可終止合同，收回場(chǎng)地：
1、承租方擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的;。
2、承租方利用承租場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)的;。
3、承租方拖欠租金累計(jì)三個(gè)月的;。
合同期滿，承租方拒不搬遷的，應(yīng)向租方賠償由此帶來(lái)的損失。
合同期滿，如出租方繼續(xù)出租場(chǎng)地，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
1、出租方不履行場(chǎng)地維修責(zé)任的;。
2、出租方無(wú)理要求或干擾、妨礙承租方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
第三條租金及付款方式。
租金為人民幣_(tái)___，按年(或月)一次(或分次)付清。
交納時(shí)間________。
第四條租賃期間場(chǎng)地修繕。
修繕場(chǎng)地是出租方的義務(wù)。出租方應(yīng)對(duì)期出租的場(chǎng)地及其設(shè)備，每隔____個(gè)月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租方場(chǎng)地的和正常使用。
第五條出租方與承租方的變更。
1、如果出租一方將場(chǎng)地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，租賃合同新的場(chǎng)地所有權(quán)人繼續(xù)有效。
2、出租方出賣場(chǎng)地，需在三個(gè)月前通知承租方，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3、隨訪需要與第三從互換場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)事先征得出租方同意。
第六條違約責(zé)任。
1、出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地的，應(yīng)向承租方支付違約金________元;。
3、承租方逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付違約金____元;。
4、承租方違反合同，擅自將承租場(chǎng)地轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)向出租方支付違約金____元，如因此造成場(chǎng)地毀壞的，還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第七條免責(zé)條件。
1、因不可抗力的原因是導(dǎo)致場(chǎng)地毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、租賃期間發(fā)生場(chǎng)地動(dòng)遷事議，本合同自行終止，租賃雙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí);向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
出租方(簽字蓋章)：____。
承租方(簽字蓋章)：____。
20xx年xx月xx日。
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菜市場(chǎng)租賃合同協(xié)議書篇十三
在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租經(jīng)任何第三方。若出現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租行為的，甲方有權(quán)無(wú)條件收回場(chǎng)地，并沒(méi)收保證金，剩余租金不予退還。經(jīng)甲方同意之后，必須要到菜市場(chǎng)管理辦公室辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
七、協(xié)議的變更與解除。
1、在租賃期間內(nèi)如乙方要求終止協(xié)議，必須提前兩個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并辦理所有退場(chǎng)手續(xù)方可退場(chǎng)。
2、在租賃期內(nèi)，若乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金元，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失(損失包括直接損失、間接損失等)。
(1)不按時(shí)繳納場(chǎng)地費(fèi)用的。
(2)違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)警告后不糾正的。
(3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的。
(4)不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的。
(6)與顧客吵架或者打架，或者與其他承租戶吵架打架，嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的。
八、爭(zhēng)議的解決方式及其他。
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，留存一份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方保證所出租的店面符合國(guó)家對(duì)租賃店面的有關(guān)規(guī)定。
二、店面的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
1、甲方出租給乙方攤位位于。
2、該攤位現(xiàn)有裝修及設(shè)施。設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
三、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)收后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
四、租賃期限、用途。
1、該攤位租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該攤位僅作為商業(yè)使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租攤位，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前兩個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
五、租金及支付方式。
1、該攤位租賃首年租金為(大寫圓整)，租賃期從第二年起，月租金在原基礎(chǔ)上遞增200元。
2、乙方須在簽訂本合同時(shí)，想甲方繳納保證金為元(大寫圓整)租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計(jì)息)。
3、租金支付方式如下：三個(gè)月一交(先交租金后使用)。
六、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。
在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同確定月租金的100%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金。
租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該店面。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金五倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
六、免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲方、雙方雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的攤位，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免病不能克服的客觀情況”。
七、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
八、其他約定事項(xiàng)。
1、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應(yīng)稅費(fèi)的費(fèi)用，若需辦理，由乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。
2、在有效合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，如中途不租，把攤位還給甲方(房主)，押金不予歸還。
九、爭(zhēng)議解決。
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、乙方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、本合同自雙方簽(章)后生效。
十一、本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
菜市場(chǎng)租賃合同協(xié)議書篇一
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容。
甲方將位于____________________________________________________門面(面積______________________)租賃給乙方。
甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用。
第二條租賃期限。
租賃期____年，自__________年________月______日起至__________年________月______日止。
第三條租金。
店面年租金總額為人民幣：____________元，以后年度租金金額根據(jù)周圍實(shí)際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。
(二)甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
(三)乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
(四)乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費(fèi)用)。
第五條續(xù)租。
乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第六條其它。
乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見(jiàn)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金。
乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。
乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見(jiàn)。
第七條違約。
任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方。
若產(chǎn)生任何違約問(wèn)題，賠償金額為本合同所定年租金的______%。
第八條合同生效、糾紛解決。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁(yè)，捌條。
出租方(蓋章)____________________。
承租方(蓋章)____________________。
______________年________月________日。
菜市場(chǎng)租賃合同協(xié)議書篇二
甲方及共有人共同商量決定將自有的_給乙方。為此，經(jīng)雙方充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下合同，以資雙方共同遵守。
一、乙方詳細(xì)了解并確定購(gòu)買甲方的安置，具體號(hào)為________二期62幢804室。該建筑面積為________平方米，總價(jià)(人民幣)________元，包括樓層差價(jià)。(大寫：________元整)。
二、上述購(gòu)款________元整，由甲、乙雙方簽字后，一次性付清。甲方必須向乙方出具收款憑證。
三、甲方在收到上述購(gòu)款時(shí)，必須將上述轉(zhuǎn)讓所涉及的鑰匙、安置結(jié)算清單(復(fù)印件)等相關(guān)資料當(dāng)場(chǎng)交給乙方，從此乙方享受有該的永久使用權(quán)及所有權(quán)。同時(shí)甲方必須將以其向有關(guān)部門申請(qǐng)而獲得的車庫(kù)名額交給乙方，車庫(kù)款由乙方直接交付給有關(guān)部門，車庫(kù)的永久使用權(quán)及所有權(quán)歸乙方所有。
四、甲方確保在本協(xié)議簽字前上述的權(quán)屬清楚，絕無(wú)其他設(shè)定(如：查封、抵押、轉(zhuǎn)賣)和所涉及產(chǎn)權(quán)的糾紛。如發(fā)生上述現(xiàn)象，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因此而造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方有義務(wù)并無(wú)償?shù)貐f(xié)助乙方做好該申領(lǐng)“二證”的有關(guān)事務(wù)，其在申領(lǐng)“二證”過(guò)程中所需的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)涉。如因甲方原因，而使乙方不能辦理“二證”致乙方損失的，由甲方賠償。如因政策原因產(chǎn)證暫不能過(guò)戶，甲方所領(lǐng)的產(chǎn)證應(yīng)由乙方保管，直至可以過(guò)戶為止。
六、本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方今后可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
七、本協(xié)議系甲乙雙方意思的真實(shí)表示，由甲乙雙方簽字后生效，不得反悔。如有反悔，由反悔方支付守約方違約金，違約金按現(xiàn)行評(píng)估總價(jià)的百分之三十計(jì)算。
八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方、物業(yè)各留存一份。
注：
1、“二證”指所有權(quán)證及土地使用證。
2、本協(xié)議所涉及目前沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證。
甲方簽字：
乙方簽字：
見(jiàn)證方：
菜市場(chǎng)租賃合同協(xié)議書篇三
根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、標(biāo)地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。
二、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付。
四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
六、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價(jià)賠償。
七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用，均由乙方支付。
八、如遇政府征購(gòu)房屋，此合同自動(dòng)終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。
該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(蓋章)_______________________。
承租方(蓋章)_______________________。
______________年__________月_________日。
菜市場(chǎng)租賃合同協(xié)議書篇四
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
住址：
身份證號(hào)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
住址：
身份證號(hào)：
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號(hào)聯(lián)邦國(guó)際大廈a單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積____平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)____元整，大寫(____人民幣)。
第三條付款方式。
雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款____元(大寫____);剩余房款____元(大寫____)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過(guò)戶。
房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條甲方的承諾保證。
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會(huì)仲裁。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
___年___月___日。
簽約地點(diǎn)：________________________________。
注：
1、合同簽訂前，受讓方一定要看清楚出讓方對(duì)房屋有無(wú)合法的處分權(quán)，避免日后產(chǎn)生糾紛。
2、要問(wèn)清楚房屋有無(wú)出租。
3、房屋的物業(yè)費(fèi)用及其他各項(xiàng)費(fèi)用有無(wú)欠繳。
4、簽訂合同為格式文本，可根據(jù)自己需要加以修改。
菜市場(chǎng)租賃合同協(xié)議書篇五
簽訂時(shí)間：__________年________月________日。
根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。
第一條甲方同意將本人坐落在_____________________________________________房屋轉(zhuǎn)讓(1買賣2贈(zèng)予3交換4______)給乙方。房屋建筑面積______平米，房屋所有權(quán)證編號(hào)______;國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)_______。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購(gòu)買上述房屋。
第三條付款形式：乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購(gòu)房定金_____元(購(gòu)房定金可充抵房款)第___期，乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購(gòu)房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購(gòu)房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購(gòu)房款_____元;甲方交付房屋。
第四條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。相關(guān)稅費(fèi)_______(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);2甲方或乙方承擔(dān);3其它)。
第五條若房屋成交價(jià)低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)繳納。繳納方式以本協(xié)議第四條規(guī)定。
第六條該房屋內(nèi)附屬設(shè)施等在房屋交接時(shí)，應(yīng)列寫房屋移交清單，甲乙雙方簽字后認(rèn)可。
第七條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購(gòu)房定金后即生效。協(xié)議生效后，如甲方違約，應(yīng)退賠購(gòu)房定金的雙倍給乙方;如乙方違約，購(gòu)房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內(nèi)容履行。
第八條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應(yīng)交款額的千分之_向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之____向乙方支付逾期違約金。
第十一條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份。
第十二條本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)。本協(xié)議中鉛印部分的文字具有同等法律效率。
甲方：
乙方：
菜市場(chǎng)租賃合同協(xié)議書篇六
第一條租賃內(nèi)容。
1、甲方將位于店鋪?zhàn)赓U給乙方。甲方對(duì)所出租的店鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。
2、甲租賃給乙方的面積為____平方米。甲方同意乙方所租店鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
第二條租賃期限。
租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三條租金及其它費(fèi)用。
自合同有效期起，第一年月租金為____元，租賃第二年起月租金為____元。第三年月租金為____元。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
甲方：
(一)對(duì)乙方所租賃的店鋪裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查。
(二)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
乙方。
(一)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的店鋪及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(二)在租賃期內(nèi)，不得改變店鋪的整體構(gòu)造。不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，不得向第三方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金，水電費(fèi)由乙方自行繳納。
(四)店鋪交接時(shí)，乙方做好水電及閣樓的安全檢查。租賃期間一切安全自負(fù)。
第五條付款方式及時(shí)間。
1、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方壹萬(wàn)元人民幣為押金，在正式入住后五日內(nèi)將半年的租金付給甲方。
2、乙方從第二次付款開始，每次提前15天交付半年的租。
第六條裝修或改造。
乙方如需要對(duì)所租賃進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。
第七條續(xù)租。
1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前兩個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。如乙方不續(xù)租也應(yīng)提前兩個(gè)月告知甲方。
第八條其它。
在本合同期滿或解除時(shí)，甲方退還乙方壹萬(wàn)元押金。
第九條違約。
1、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
2、乙方未按時(shí)向甲方支付店租，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)20日甲方有權(quán)采取措施，收回。
第十條合同生效、糾紛解決。
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
3、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
菜市場(chǎng)租賃合同協(xié)議書篇七
甲方:。
身份證號(hào)碼:。
乙方:。
身份證號(hào)碼:。
甲乙雙方經(jīng)買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：
一、甲方應(yīng)具有桂林公路管理局職工市場(chǎng)運(yùn)作建房實(shí)施方案(________年11月28日小組討論通過(guò))中提到的________職工學(xué)校院內(nèi)建房的購(gòu)買權(quán)。
二、甲方將此處的購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋位置為。工程開工后乙方一次性付給甲方房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。
三、建房全部成本和應(yīng)交納的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，所付費(fèi)用最終以桂林公路管理局實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。
四、根據(jù)桂林公路管理局規(guī)定，建房工程進(jìn)度款由甲方預(yù)交，乙方必須按時(shí)將工程進(jìn)度款交給甲方，因乙方延誤，后果由乙方負(fù)責(zé)。
五、根據(jù)桂林公路管理局規(guī)定，建房初次辦理房產(chǎn)證，土地使用證為甲方名下，全部稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。以后可以辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)，在乙方的要求下，甲方應(yīng)提供相關(guān)證件并積極協(xié)助乙方辦理，其過(guò)程發(fā)生的個(gè)稅、契稅、測(cè)繪、評(píng)估等應(yīng)交納的費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。如甲方不按時(shí)辦理，乙方可追究其賠償責(zé)任。
六、乙方入住新房后必須遵守桂林公路管理局有關(guān)規(guī)定，按時(shí)交納物業(yè)管理、水電、電視收視等費(fèi)用。
七、如非乙方的原因而造成房屋不能建成，甲方應(yīng)在一年時(shí)間內(nèi)全額退回乙方為購(gòu)房所交納的費(fèi)用及房屋購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
八、甲乙雙方互守誠(chéng)信，不得悔約。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、此協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽字之日起生效。
甲方：(簽字)。
乙方:(簽字)。
20____年____月____日。
菜市場(chǎng)租賃合同協(xié)議書篇八
承租人：______________________。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就金竹苑農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃達(dá)成如下協(xié)議：
經(jīng)乙方要求，甲方同意將所屬的金竹苑綜合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)51號(hào)攤位出租給乙方使用，固定經(jīng)營(yíng)水果商品。
第二條租賃期限。
第三條租金。
租金共_________元，大寫：______________________元。
實(shí)行_________支付制，以_________為租金支付方式，每季度最后十天內(nèi)支付下一季度租金。
第四條保證金。
乙方向甲方交納攤位租賃保證金______________________元，大寫：______________________元。
第五條其它費(fèi)用。
工商、稅費(fèi)按國(guó)家政策法規(guī)規(guī)定繳納的，由乙方自行承擔(dān)水電費(fèi)自理。
第六條解除協(xié)議。
此攤位最短租賃期限為半年，乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。如半年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議，甲方有權(quán)不退還乙方保證金半年后如需解除協(xié)議，乙方需在租賃期滿15日前告知甲方，甲方應(yīng)允許，在乙方足額繳納水電費(fèi)后退還保證金，乙方將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件乙方應(yīng)無(wú)條件搬遷。
第七條補(bǔ)充與附件。
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第八條協(xié)議效力。
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。此合同壹式兩份，具有同等法律效力協(xié)議甲方一份，乙方留存一份。
日期：______年_____月____日日期：_____年____月____日
簽訂地點(diǎn)：______________________。
菜市場(chǎng)租賃合同協(xié)議書篇九
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：__(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲方將座落在成都市__農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”項(xiàng)目全部業(yè)態(tài)之物業(yè)管理事務(wù)承包給乙方，雙方就相關(guān)事宜協(xié)商一致并達(dá)成協(xié)議如下：
一、承包期限：暫定為5年即從20__年月日至20__年月日。屆滿后乙方需繼續(xù)承包，雙方另行協(xié)商并簽訂合同。
二、承包方式：實(shí)行獨(dú)立核算、自收自支、自負(fù)盈虧方式即實(shí)行費(fèi)用包干制;。
1、乙方以甲方設(shè)置的“成都物業(yè)管理有限公司農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目部”的名義，并經(jīng)甲方授權(quán)的方式，從事“__農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”1～6樓和地下停車場(chǎng)全部業(yè)態(tài)物業(yè)管理。
2、“1～6樓和地下停車場(chǎng)全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)管理和內(nèi)外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均由歸乙方收取并支配。
3、乙方從事“”1～6樓和地下室物業(yè)管理所需費(fèi)用(包括：人員工資、社保、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設(shè)備、設(shè)施、工具等購(gòu)(添)置費(fèi)用)均由乙方承擔(dān)。
4、承包期間：乙方向甲方繳納管理費(fèi)人民幣貳萬(wàn)元/月，(20__0元)，管理費(fèi)每年12月15日前一次性支付甲方。
注：市場(chǎng)開業(yè)頭三個(gè)月因免收物業(yè)買受人物管費(fèi)，因此乙方相應(yīng)向甲方免交三個(gè)月管理費(fèi)。
三、乙方的權(quán)利義務(wù)：
1、在授權(quán)范圍內(nèi)從事物業(yè)管理活動(dòng)不受干涉。
2、按照與物業(yè)買受人的約定和相關(guān)部門的規(guī)定收取各項(xiàng)費(fèi)用，不得亂收、超收。
3、自行承擔(dān)承包期間所產(chǎn)生的勞動(dòng)糾紛、行政糾紛、治安事件及債權(quán)債務(wù)等等責(zé)任和費(fèi)用。
四、違約責(zé)任：合同履行期間，一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失。
本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。
甲方：
代表：
乙方：
簽約時(shí)間：
合同標(biāo)準(zhǔn)范本。
菜市場(chǎng)租賃合同協(xié)議書篇十
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
今因甲方為了充分利用村級(jí)閑置場(chǎng)地，進(jìn)一步壯大村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)建設(shè)，計(jì)劃對(duì)停車場(chǎng)部分場(chǎng)地對(duì)外出租。乙方因設(shè)立廣告牌需要場(chǎng)地，而要求甲方將場(chǎng)地租賃給乙方。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》在關(guān)規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地的事宜經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃物場(chǎng)地位置及用途。甲方自愿將座落于xxxxx，xxxxx場(chǎng)地（全場(chǎng)xxx米）用途給乙方從事設(shè)立廣告牌。
二、租賃期限。暫定叁年，自xxxx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止。期滿，如需續(xù)租，雙方再行協(xié)商簽訂協(xié)議書。
先向甲方支付第一年租金；第二年、第三年的租金乙方須于每年6月10日前支付給甲方。
四、租賃期限內(nèi)，乙方必須保證廣告設(shè)施設(shè)立、安裝的質(zhì)量安全，否則，如有發(fā)生安全事故隱患，一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。
五、租賃期限內(nèi)，如遇政府或甲方集體對(duì)該所租賃的場(chǎng)地規(guī)劃征用或者政府違章拆建，乙方必須無(wú)條件將租賃物場(chǎng)地騰空移交給甲方，對(duì)因此所造成的直接或間接經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任，同樣，對(duì)已支付的租金，乙方表示自愿放棄。
六、雙方無(wú)其他爭(zhēng)議。本協(xié)議書如有相關(guān)法律、法規(guī)相抵觸，雙方均自愿按本協(xié)議書執(zhí)行。
七、租賃期內(nèi)，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，先經(jīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，則由甲方所以地法院管轄訴訟。
八、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份為憑。本協(xié)議書自雙方簽字并自乙方支付租金后開始生效。
甲方：乙方：
代理人：代理人：
簽訂日期：xxx年xx月xx日簽訂日期：xxx年xx月xx日
菜市場(chǎng)租賃合同協(xié)議書篇十一
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
一：租賃場(chǎng)地的位置及用途。
1、甲方將坐落于義烏市北苑街道何麻車村的攤位(具體位置為：)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。乙方經(jīng)營(yíng)期間更換經(jīng)營(yíng)類別，需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。
二：租賃期限和租賃費(fèi)繳納。
1、租賃期自年月日起至年月日止。
2、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)用(包括但不限于攤位使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、工商、稅收等一切相關(guān)費(fèi)用)為元/年，支付方式為：先付費(fèi)后使用。
3、本協(xié)議履行期屆滿之后，雙方如有意延長(zhǎng)租賃期限的，應(yīng)在本協(xié)議期滿前1個(gè)月重新簽訂新書面租賃協(xié)議書，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則。
三：保證金。
1、按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，保證乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開展。負(fù)責(zé)菜市場(chǎng)公共部分照明用電及用水。
2、建立健全的菜市場(chǎng)管理制度，做好菜市場(chǎng)日常規(guī)范化管理工作。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)違反本協(xié)議第五條約定的任何義務(wù)或者違反菜市場(chǎng)管理制度相關(guān)規(guī)定(已經(jīng)告知乙方)的，在甲方勸阻之后仍屢教不改，累計(jì)超過(guò)三次的，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地。
五：乙方的權(quán)利及義務(wù)。
1、乙方在承租期間必須合法經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)期間，出現(xiàn)第三方的原因造成乙方損失或者由于乙方的原因造成任何第三方的損失，一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
2、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方應(yīng)獨(dú)自承擔(dān)民事責(zé)任。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生任何安全責(zé)任事故由乙方自行承擔(dān)(包括但不限于用水、用電、煤氣以及打架斗毆等行為造成的人身傷亡等)，甲方概不負(fù)責(zé)。
3、乙方必須采取必要的防火等措施，若私拉亂接電線電器或者操作不當(dāng)?shù)纫鸹馂?zāi)等事故，由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。
4、乙方只能在指定地點(diǎn)經(jīng)營(yíng)，不得在非指定區(qū)域擺攤設(shè)點(diǎn)，不得占用人行道、停車道和綠地?cái)[放物品。
5、乙方應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間出市、收市。收市后應(yīng)清理場(chǎng)地，不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)堆放經(jīng)營(yíng)用品。
6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的保潔，應(yīng)自備垃圾容器，不得隨意亂扔亂倒污物，垃圾污水要隨產(chǎn)隨清，嚴(yán)禁污水、污物亂倒、亂堆，收市后做到攤收?qǐng)鰞簟?BR> 7、乙方應(yīng)主動(dòng)維護(hù)菜市場(chǎng)治安秩序。不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)尋釁滋事和從事違法活動(dòng)或其他一切不文明行為;不得占用行車道、不損壞露天菜市場(chǎng)設(shè)施，若有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償;不得在承租的場(chǎng)地內(nèi)搞永久性建筑;不喧嘩，不影響和妨礙臨近單位和居民的正常生活。
8、因創(chuàng)建或其他活動(dòng)需要休市幾天時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行，租金不予退還。若因政策要求停辦菜市場(chǎng)時(shí)，租金可按實(shí)際經(jīng)營(yíng)日進(jìn)行結(jié)算。
9、甲方只負(fù)責(zé)出租場(chǎng)地，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的任何風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。
六、轉(zhuǎn)租。
在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租經(jīng)任何第三方。若出現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租行為的，甲方有權(quán)無(wú)條件收回場(chǎng)地，并沒(méi)收保證金，剩余租金不予退還。經(jīng)甲方同意之后，必須要到菜市場(chǎng)管理辦公室辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
七、協(xié)議的變更與解除。
1、在租賃期間內(nèi)如乙方要求終止協(xié)議，必須提前兩個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并辦理所有退場(chǎng)手續(xù)方可退場(chǎng)。
2、在租賃期內(nèi)，若乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金元，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失(損失包括直接損失、間接損失等)。
(1)不按時(shí)繳納場(chǎng)地費(fèi)用的。
(2)違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)警告后不糾正的。
(3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的。
(4)不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的。
(6)與顧客吵架或者打架，或者與其他承租戶吵架打架，嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的。
八、爭(zhēng)議的解決方式及其他。
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，留存一份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
菜市場(chǎng)租賃合同協(xié)議書篇十二
第一條場(chǎng)地位置：____市_____區(qū)_____路____號(hào)，廠地面積____平方米。
第二條租賃期限。
租期為____年零____個(gè)月，從____年____月日起至____年____月____日。
承租方有下列情形之一的，出租方可終止合同，收回場(chǎng)地：
1、承租方擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的;。
2、承租方利用承租場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)的;。
3、承租方拖欠租金累計(jì)三個(gè)月的;。
合同期滿，承租方拒不搬遷的，應(yīng)向租方賠償由此帶來(lái)的損失。
合同期滿，如出租方繼續(xù)出租場(chǎng)地，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
1、出租方不履行場(chǎng)地維修責(zé)任的;。
2、出租方無(wú)理要求或干擾、妨礙承租方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
第三條租金及付款方式。
租金為人民幣_(tái)___，按年(或月)一次(或分次)付清。
交納時(shí)間________。
第四條租賃期間場(chǎng)地修繕。
修繕場(chǎng)地是出租方的義務(wù)。出租方應(yīng)對(duì)期出租的場(chǎng)地及其設(shè)備，每隔____個(gè)月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租方場(chǎng)地的和正常使用。
第五條出租方與承租方的變更。
1、如果出租一方將場(chǎng)地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，租賃合同新的場(chǎng)地所有權(quán)人繼續(xù)有效。
2、出租方出賣場(chǎng)地，需在三個(gè)月前通知承租方，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3、隨訪需要與第三從互換場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)事先征得出租方同意。
第六條違約責(zé)任。
1、出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地的，應(yīng)向承租方支付違約金________元;。
3、承租方逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付違約金____元;。
4、承租方違反合同，擅自將承租場(chǎng)地轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)向出租方支付違約金____元，如因此造成場(chǎng)地毀壞的，還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第七條免責(zé)條件。
1、因不可抗力的原因是導(dǎo)致場(chǎng)地毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、租賃期間發(fā)生場(chǎng)地動(dòng)遷事議，本合同自行終止，租賃雙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí);向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
出租方(簽字蓋章)：____。
承租方(簽字蓋章)：____。
20xx年xx月xx日。
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菜市場(chǎng)租賃合同協(xié)議書篇十三
在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租經(jīng)任何第三方。若出現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租行為的，甲方有權(quán)無(wú)條件收回場(chǎng)地，并沒(méi)收保證金，剩余租金不予退還。經(jīng)甲方同意之后，必須要到菜市場(chǎng)管理辦公室辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
七、協(xié)議的變更與解除。
1、在租賃期間內(nèi)如乙方要求終止協(xié)議，必須提前兩個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并辦理所有退場(chǎng)手續(xù)方可退場(chǎng)。
2、在租賃期內(nèi)，若乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金元，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失(損失包括直接損失、間接損失等)。
(1)不按時(shí)繳納場(chǎng)地費(fèi)用的。
(2)違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)警告后不糾正的。
(3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的。
(4)不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的。
(6)與顧客吵架或者打架，或者與其他承租戶吵架打架，嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的。
八、爭(zhēng)議的解決方式及其他。
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，留存一份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方保證所出租的店面符合國(guó)家對(duì)租賃店面的有關(guān)規(guī)定。
二、店面的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
1、甲方出租給乙方攤位位于。
2、該攤位現(xiàn)有裝修及設(shè)施。設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
三、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)收后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
四、租賃期限、用途。
1、該攤位租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該攤位僅作為商業(yè)使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租攤位，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前兩個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
五、租金及支付方式。
1、該攤位租賃首年租金為(大寫圓整)，租賃期從第二年起，月租金在原基礎(chǔ)上遞增200元。
2、乙方須在簽訂本合同時(shí)，想甲方繳納保證金為元(大寫圓整)租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計(jì)息)。
3、租金支付方式如下：三個(gè)月一交(先交租金后使用)。
六、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。
在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同確定月租金的100%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金。
租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該店面。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金五倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
六、免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲方、雙方雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的攤位，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免病不能克服的客觀情況”。
七、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
八、其他約定事項(xiàng)。
1、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應(yīng)稅費(fèi)的費(fèi)用，若需辦理，由乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。
2、在有效合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，如中途不租，把攤位還給甲方(房主)，押金不予歸還。
九、爭(zhēng)議解決。
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、乙方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、本合同自雙方簽(章)后生效。
十一、本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。