1.合同是一種具有法律效力的文件，用于約定和規(guī)范各方的權(quán)利和義務(wù)。合同的撰寫(xiě)應(yīng)充分考慮市場(chǎng)的變化和法律的變動(dòng)，及時(shí)進(jìn)行修訂和更新。如果您需要具體的合同模板或范例，請(qǐng)點(diǎn)擊下方鏈接進(jìn)行下載。
舊房翻新改造合同篇一
委托方（甲方）。
承接方（乙方）。
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本合同，以共同恪守。
三、工程項(xiàng)目：
1、四個(gè)房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設(shè)80×80瓷磚，打地角線，要求平整；一個(gè)廚房，一個(gè)衛(wèi)生間墻面25×40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30×30瓷磚，要求平整；兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)30×30瓷磚，要求平整。
2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。
六、工程造價(jià)：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)__________________元人民幣。
八、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本合同自雙方簽字之日起生效。
委托人簽字：
承包人簽字：
____年___月___日。
舊房翻新改造合同篇二
xx村民委員會(huì)、xx鎮(zhèn)人民政府：
我系xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村x組村民，子女四人，兩老人常年在家，家有泥磚房自建至今快40年之久，因房屋地基不牢，幾經(jīng)修繕，常年遭風(fēng)雨災(zāi)害，房屋出現(xiàn)許多裂縫，屋頂經(jīng)常出現(xiàn)漏水，房屋的檁條、門(mén)、窗木制構(gòu)件均被白蟻蛀空，目前東邊二間房屋存在嚴(yán)重安全隱患，隨時(shí)有可能危及家人的生命安全，為了兩老人及子女回家照看兩老的安全，現(xiàn)特此申請(qǐng)將二間危房改建，懇請(qǐng)村及鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)為感！
此致
敬禮！
申請(qǐng)人：
20xx年xx月xx日。
舊房翻新改造合同篇三
甲方：_______(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方：_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購(gòu)買的住房管理維修等事項(xiàng)訂立本合同。
1、甲方同意將坐落于市______區(qū)(縣)_______路(街)弄(新村)______支弄_______號(hào)室，建筑面積_______平方米的房屋維修委托乙方。
2、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的`住房維修基金按規(guī)定合并存儲(chǔ)，專項(xiàng)用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。
3、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，按照社會(huì)化管理的要求，_______年按月向乙方繳付管理費(fèi)_______元。乙方用于管理人員經(jīng)費(fèi)和辦公費(fèi)用。
4、對(duì)不屬于住房維修基金使用的部位或設(shè)備，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務(wù)。甲方同意按規(guī)定支付維修費(fèi)用，并為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室)。
5、乙方對(duì)甲方住房維修負(fù)責(zé)，確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，由損壞人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費(fèi)用時(shí)，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時(shí)修復(fù)房屋和設(shè)備的，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門(mén)一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
八、其他需要補(bǔ)充事項(xiàng)：
甲方：_______乙方：_______。
舊房翻新改造合同篇四
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合裝飾裝修的市場(chǎng)狀況，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商一致，就__________________________裝飾裝修工程的有關(guān)事宜簽訂合同條款如下，雙方共同信守。
（3）工程造價(jià)：(大寫(xiě))人民幣_(tái)_________元整;(小寫(xiě))人民幣_(tái)_________元整。
（1）甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督乙方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程所用材料，工程竣工后對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行驗(yàn)收。
（2）對(duì)不符合施工合同標(biāo)準(zhǔn)的材料、做工，甲方有權(quán)提出更換、整改、要求其退場(chǎng)等，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
（3）按合同約定及時(shí)支付工程款。
（4）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中分部、分項(xiàng)及隱蔽部位的及時(shí)跟蹤檢查、驗(yàn)收并履行驗(yàn)收合格的書(shū)面依據(jù)。
（5）及時(shí)與乙方確認(rèn)施工節(jié)點(diǎn)的詳細(xì)施工做法，以便于工程的結(jié)算。
（6）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方現(xiàn)場(chǎng)施工有關(guān)事宜。施工范圍內(nèi)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電梯費(fèi)。
（1）嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)規(guī)定，盡量避免噪音、灰塵等異味的污染。
（2）施工過(guò)程中，乙方施工人員發(fā)生的一切安全事故及責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
（3）工程由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的全部施工材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)及國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。
（4）凡屬原建筑存在的質(zhì)量問(wèn)題，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但必須在施工前通知甲方采取措施。
（5）乙方施工所用的設(shè)備、材料及工具等由乙方自行保管，如發(fā)生丟失和損壞由乙方自行負(fù)責(zé)。
合同生效后，甲方按如下約定三次性向乙方支付工程款：
首期款：簽訂合同后____日內(nèi)，支付合同總額的______________%，計(jì)____________________元。
二期款：瓦工結(jié)束，木工進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)日，支付合同總額的____________%計(jì)________________元。
工程竣工經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后支付至工程結(jié)算總造價(jià)的________________%，計(jì)____________元整。
合同雙方當(dāng)事人的任何一方因未履行合同約定給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該對(duì)方應(yīng)及時(shí)通知另一方辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償守約方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
本合同在執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
___________年_______月________日。
舊房翻新改造合同篇五
甲方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就_____室三個(gè)衛(wèi)生間和201室外墻維修事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程項(xiàng)目：_____。
二、承包方式：_____。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量雙方同意參照《濟(jì)南市建設(shè)工程管理?xiàng)l例》的規(guī)定，衛(wèi)生間、外墻防滲漏的保修期為5年，保修期內(nèi)因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
四、施工期限：_____年_____月_____日做衛(wèi)生間滲水修復(fù)，_____月_____日前做完外墻滲水修復(fù)。
五、工程造價(jià)：甲方按照衛(wèi)生間_____元/個(gè)，三個(gè)衛(wèi)生間，合計(jì)1200元;外墻防水_____元/m2，需做_____，合計(jì)20xx元。以上費(fèi)用共計(jì)叁仟貳佰圓整。
六、付款方式：工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，先付貳仟柒佰元，伍佰元作為質(zhì)保金，兩年后支付。
七、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_______乙方：_______。
舊房翻新改造合同篇六
一、甲方負(fù)責(zé)安裝門(mén)窗和購(gòu)買地磚、瓷片、燈具、潔具、花灑，其他材料裝修都由乙方包括。
二、乙方負(fù)責(zé)水泥、沙子、墻面刷白、雜活、水電安裝、吊頂燈(包括工料費(fèi))，立邦乳膠漆。(價(jià)值人民幣壹萬(wàn)柒仟元整)。
三、付款方式。
1、在工人進(jìn)入工地當(dāng)天由甲方負(fù)責(zé)支付給乙方總額的40%人民幣。
2、在地磚、瓷片將近完工時(shí)由甲方付給乙方30%人民幣。
3、在墻面刷白完工時(shí)，由甲方付給乙方20%人民幣剩余等燈具裝完后結(jié)清。
四、在施工時(shí)，乙方必須按甲方要求施工包括：_________________水電安裝、墻面刷白、鋪地磚、走廊石膏板吊頂和廚房、廁所吊頂。
五、乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和進(jìn)度，工期為60天，必須按期完成。
六、甲方按期付款，如出現(xiàn)特別情況乙方有停工或延長(zhǎng)工期和加工費(fèi)的權(quán)力。
七、本合同一式兩份自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________。
_____年_____月____日_____年_____月____日。
舊房翻新改造合同篇七
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
申請(qǐng)人：xx，男，漢族，1959年出生，家庭人口4人，住xx縣xx鎮(zhèn)xx村四組。
申請(qǐng)事項(xiàng)：危房改造補(bǔ)助金申請(qǐng)。
申請(qǐng)事由：
本人因一直以來(lái)住的就是老祖輩留下的老瓦房，這些年來(lái)經(jīng)受了風(fēng)催雨打，木頭早已朽爛，已經(jīng)是嚴(yán)重的危房，一家人為了安全，所以只能借助別人家的房子居住，我這些年也在我們本地做了很多零工，攢下了一點(diǎn)積蓄，為了家人的安全，同時(shí)也為了以后能好好的發(fā)展生產(chǎn)，就想在自己家位于xx村四組的自留地里面新起一棟混泥土平房（100平方米左右），但是原本就很貧困的家庭，為了有個(gè)安全的住所，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)上面更是雪上加霜，現(xiàn)特呈上此申請(qǐng)。
誠(chéng)望部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)給予我危房改造補(bǔ)助金為謝！
特此申請(qǐng)！
此致
敬禮！
申請(qǐng)人：
20xx年x月x日。
舊房翻新改造合同篇八
依照《xxx合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合住宅裝飾工程施工的特點(diǎn)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、工程地點(diǎn)：____________________________________________。
2、工程內(nèi)容及做法：詳見(jiàn)雙方確認(rèn)的工程預(yù)算表、施工工程內(nèi)容。
3、承包方式：雙方商定采取下列_________種方式。
（1）包工包料。
（2）包工、包部分材料。
（3）包工不包料。
4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自______年____月______日起至_______年_____月_____日止。保修期：_______月。自工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方簽字之日起計(jì)算。
5、合同價(jià)款及付款方式：本合同總價(jià)為預(yù)算價(jià)_________元（大寫(xiě)：__________________）（最終總價(jià)以實(shí)際工程完成量結(jié)算，附見(jiàn)裝飾預(yù)算報(bào)價(jià)單），合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：________。
1、開(kāi)工前三天，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。
2、協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
3、由甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)為附合設(shè)計(jì)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，并事先通知乙方，雙方對(duì)所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗(yàn)收，辦理交接手續(xù)。
4、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
1、根據(jù)施工提供施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方認(rèn)可。
2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。
3、負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和工程成品的保護(hù)，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應(yīng)盡快負(fù)責(zé)修復(fù)。
4、文明施工，佩證上崗，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
5、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求無(wú)償修理或返工，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
1、工程施工過(guò)程中，甲方提出修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。
1、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價(jià)格補(bǔ)償給甲方。
2、由乙方提供的材料、設(shè)備，必須與所供的材料明細(xì)表中的品種、規(guī)格、型號(hào)、品種、等級(jí)、質(zhì)量、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符，經(jīng)甲方認(rèn)可后再行使用。
3、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時(shí)，禁止使用。如已使用，其后果和損失均由乙方承擔(dān)。
1、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見(jiàn)并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同，應(yīng)按合同總造價(jià)的5%作為違約金，會(huì)付給對(duì)方，因一方擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí)，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。如一方因故無(wú)法履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通過(guò)另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
2、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
3、本合同在履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成的，可提交梅州仲裁委員會(huì)仲裁。
1、因施工而產(chǎn)生的垃圾清除和材料搬運(yùn)，甲方可委托乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2、施工期間，甲方將外屋鑰匙各1把，交乙方保箮，工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖，由乙方當(dāng)場(chǎng)安裝好后交付甲方使用。
1、雙方另有約定，可簽訂補(bǔ)充合同。
2、本合同（包括附表）經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。
3、本合同和補(bǔ)充合同具有同等法律效力。
4、本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包。
5、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。
甲方（簽字）：____________。
乙方（簽字）：____________。
舊房翻新改造合同篇九
乙方：xxx，xx鎮(zhèn)xx村村民，住xx鎮(zhèn)xxxxx5號(hào)。
*方：擔(dān)保人xx鎮(zhèn)xx村。
*方因開(kāi)發(fā)需要，受xx市土地收儲(chǔ)中心委托，征收并拆除乙方位于xx鎮(zhèn)xxx5號(hào)的房屋。參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，現(xiàn)行最新中華*共和國(guó)土地管理法有關(guān)規(guī)定，雙方在*方監(jiān)督下，就拆遷還建、安置補(bǔ)償有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、乙方房屋、地基、菜地現(xiàn)狀，宅基地面積共計(jì)280平方米，其中空地170平方,住宅面積單層110平方，四層，其中一、三層為住房，二層為兩個(gè)門(mén)面、頂層2m以上，是收納兼廚房，也可住人，底層架空。住房建筑面積共計(jì)330平方米，門(mén)面二個(gè)，（每個(gè)開(kāi)間,進(jìn)深()面積各為60平方米，）門(mén)面建筑面積120平方米。房屋右側(cè)與后方有村級(jí)公路，房屋前面臨xxx大道，可資利用的公共通道面積約80平方（），前、后、右側(cè)三方共可停小車7至10輛。三相電到戶，內(nèi)三相表一塊，兩相表四塊，水到戶，內(nèi)有水表三塊，電視電話均到每套房屋。
一二樓均已租出，每年房租收入10000元。
乙方土地使用*號(hào)：x集用第號(hào)。
二、*方以新建的房屋置換乙方被拆房屋，地點(diǎn)位于乙方現(xiàn)有房屋地點(diǎn)段，*方給乙方的置換新建房屋為1-4樓，分別為一樓住宅房一套，地面必須為架空層。二樓門(mén)面二間，三、四樓住宅房二套，車位2個(gè)。面積大小的處理按以下方案：
還建房面積大于原房屋面積，乙方以建筑價(jià)格購(gòu)買。
還建房面積小于原房屋面積，*方按同等地段房屋銷售價(jià)格加相應(yīng)稅、費(fèi)乘以差額面積，現(xiàn)金補(bǔ)償乙方。
還建房交房期限時(shí)間為兩年，自簽約日起計(jì)算。
*方承諾，還建給乙方的房屋終身免交物業(yè)管理費(fèi)。
三，還建房屋質(zhì)量要求:。
每套住房及門(mén)面均應(yīng)水、電（其中一戶三相）電視到戶，其費(fèi)用均由*方承擔(dān)。其中水管到戶直徑不低于25，電到戶電線截面不低于25.（其中一戶三相）。
每套住房均應(yīng)有進(jìn)戶門(mén)一塊，窗戶均裝鋁合金，
門(mén)面應(yīng)有進(jìn)戶門(mén)（卷閘門(mén)），窗戶均裝鋁合金。水、電電視到戶，其費(fèi)用均由*方承擔(dān)。
四、*方給乙方的還建房屋的各項(xiàng)*件，應(yīng)含土地使用*，房屋使用權(quán)*，水、電、電視開(kāi)戶*件，所有*件的稅、費(fèi)均由*方承擔(dān)。并在交房時(shí)一并將所有*件交給乙方。
如*方交付的還建住房只可供乙方一戶出入，所有*件可只辦一個(gè)。如二戶或多戶進(jìn)出，每套房均應(yīng)有各自的*件。
所有的土地使用*年限均應(yīng)在70年以上（含70年）。
交房時(shí)，應(yīng)同時(shí)給乙方車位所有權(quán)終身免交物業(yè)管理費(fèi)的*件或承諾書(shū)。
五、*方除給乙方還建房屋外，考慮到還建房屋內(nèi)部?jī)H為裸房等因素，補(bǔ)償給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，內(nèi)部裝潢補(bǔ)償費(fèi)，搬家費(fèi)，乙方房屋租賃損失費(fèi)，青苗補(bǔ)償，農(nóng)民宅基地占用補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用共計(jì)xxx萬(wàn)元。其中，臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)（過(guò)渡期乙方租房房租）12000元（兩年），乙方經(jīng)營(yíng)*損失20000元（乙方原租房收入，兩年）搬家費(fèi)1000元。內(nèi)部裝潢補(bǔ)償?shù)软?xiàng)747000元。
六、違約責(zé)任及處理：
在約定的交房時(shí)間到期后，開(kāi)發(fā)商不能按期交房時(shí)：
逾期，開(kāi)發(fā)商應(yīng)支付相應(yīng)的房屋租賃費(fèi)（6000*120%/年），房屋出租損失補(bǔ)助費(fèi)（10000*120%/年），不足一年的按月計(jì)算。
因其他原因，*方無(wú)法履約交房，*方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。督促*方履約。仍無(wú)法交房時(shí)，按照xx市xx鎮(zhèn)同等地段房屋在履約期的銷售價(jià)格，加上應(yīng)交各項(xiàng)稅、費(fèi)（含各種*）合并計(jì)算應(yīng)補(bǔ)償?shù)姆课輧r(jià)款，補(bǔ)償給乙方。即采取貨*補(bǔ)償方式。*方到期無(wú)履約能力，則由*方擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任。
舊房翻新改造合同篇十
甲方：
乙方：
工程概況。
1、工程地址：___。
2、居室規(guī)格：房型，總計(jì)施工面積平方米。
3、施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件。
（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4、委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。
5、開(kāi)工日期：________年____月____日，竣工日期________年____月____日，工程總天數(shù)：天。
（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
質(zhì)量要求。
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。
2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
材料供應(yīng)。
1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
付款方式。
第二次付施工工費(fèi)的40%、剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
工程工期。
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲____日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。
2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
3、在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
其他事項(xiàng)。
1、甲方責(zé)任1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
2、乙方責(zé)任1）指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。____發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
爭(zhēng)議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
合同的變更和終止。
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
合同生效。
1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。
2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
舊房翻新改造合同篇十一
三：把一層一層的蠶絲套上，這一步比較麻煩。
四：最后用被套把蠶絲包好，然后進(jìn)行縫合。
那么為什么要翻新蠶絲被呢?
一在人們使用的時(shí)候，蠶絲被會(huì)吸收人身上的汗液和水分，會(huì)使蠶絲被板結(jié)。家里有小寶寶的，會(huì)有小寶寶尿床，這樣蠶絲被更加容易板結(jié)，所以就需要翻新了。
二還有一些人睡覺(jué)的時(shí)候喜歡蹬被子，這樣就會(huì)使被子里的蠶絲薄厚不均勻，這樣也是需要翻新了。
蠶絲被使用注意事項(xiàng)。
1清洗：被套臟了可以拆下清洗，但是蠶絲內(nèi)膽不能自己清洗，如果臟了，需要拿到專業(yè)的干洗店進(jìn)行處理。
2、晾曬：蠶絲被不能放在強(qiáng)光下照射，需要放在通風(fēng)陰涼的地方進(jìn)行。
3存放：存放之前，需要進(jìn)行晾曬，把里面的潮氣排除，存放在干燥通風(fēng)的地方，不能放在膠帶里以免產(chǎn)生潮氣，也不要被重壓。
一條蠶絲被能用多少年?
蠶絲被是不是和棉被一樣能翻新呢?以前的蠶絲被用久了之后，會(huì)板結(jié)失去保暖性和蓬松感，農(nóng)家的話會(huì)加點(diǎn)新的蠶絲重新做厚一點(diǎn)，叫蠶絲被翻新。現(xiàn)在的蠶絲被都是脫脂的了，用久了也不容易板結(jié)，當(dāng)然8年之后還是會(huì)變薄，如果你加點(diǎn)蠶絲的話還是可以繼續(xù)多用幾年，但是大部分顧客沒(méi)有這個(gè)條件，所以不需要再翻新了。從買來(lái)之后一直用到使用壽命結(jié)束，100%桑蠶絲被大概10-，稱為免翻。這只是一種說(shuō)法，其實(shí)有條件的話還是可以翻新的，翻新之后可以延長(zhǎng)壽命。
舊房翻新改造合同篇十二
為貫徹落實(shí)《^v^辦公廳關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》(國(guó)辦發(fā)〔2020〕23號(hào))、《廣東省舊城鎮(zhèn)舊廠房舊村莊改造管理辦法》(省政府令第279號(hào))和《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實(shí)施意見(jiàn)》(粵府辦〔2021〕3號(hào))的工作部署，結(jié)合市委、市政府《關(guān)于深化城市更新工作推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》、《廣州市深化城市更新工作推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展的工作方案》精神，為滿足人民群眾美好生活需要，持續(xù)探索超大型城市有機(jī)更新實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的新路徑，扎實(shí)推進(jìn)老舊小區(qū)改造，制定本方案。
新時(shí)期老舊小區(qū)改造要健全居民群眾參與機(jī)制、調(diào)動(dòng)各方參與，完善社會(huì)治理體系，在實(shí)現(xiàn)城市人居品質(zhì)提升的基礎(chǔ)上挖掘文化資源，提升產(chǎn)業(yè)活力，向提升城市綜合實(shí)力邁進(jìn)。強(qiáng)化頂層設(shè)計(jì)，建立健全老舊小區(qū)改造工作機(jī)制，全面摸查2000年底前建成的老舊小區(qū)，按照“細(xì)分階段、動(dòng)態(tài)管理”原則，以混合改造“留、改、拆、建”為創(chuàng)新點(diǎn)和突破口，與舊城改造相結(jié)合實(shí)現(xiàn)有機(jī)更新，持續(xù)為“老”城市注入“新”活力。
完成2016年摸查在冊(cè)、納入實(shí)施計(jì)劃、目前正在推進(jìn)的323個(gè)項(xiàng)目(484個(gè)小區(qū))的改造任務(wù)(見(jiàn)附件1);完成全市老舊小區(qū)助殘?jiān)O(shè)施改造;完成2000年底前建成老舊小區(qū)改造需求的摸查工作基本建成老舊小區(qū)數(shù)據(jù)庫(kù);推動(dòng)一批社會(huì)資本參與改造的試點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施。
按照“成片連片分步實(shí)施”的原則結(jié)合老舊小區(qū)數(shù)據(jù)庫(kù)存量建立儲(chǔ)備項(xiàng)目庫(kù)每年滾動(dòng)修編老舊小區(qū)改造計(jì)劃。將片區(qū)劃分為若干實(shí)施項(xiàng)目逐年推進(jìn)。到2025年底基本完成2000年底前建成的需改造老舊小區(qū)改造任務(wù)。
到2021年，進(jìn)一步完善老舊小區(qū)改造的制度框架和工作機(jī)制，在項(xiàng)目審批、居民參與、用地管理、房屋管理、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、金融支持和長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)管理等方面形成一批政策制度。到2022年，建立完善成熟的老舊小區(qū)改造政策體系。
老舊小區(qū)是指我市行政區(qū)內(nèi)建成年代較早，失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)(含單棟住宅樓)，重點(diǎn)改造2000年底前建成的老舊小區(qū)。
老舊小區(qū)改造內(nèi)容分為基礎(chǔ)類、完善類、提升類、統(tǒng)籌類?；A(chǔ)類要發(fā)揮財(cái)政資金主導(dǎo)作用，做到應(yīng)改盡改;完善類要在尊重居民意愿的前提下，做到宜改即改;提升類要按照政府引導(dǎo)、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式，做到能改則改。
1.基礎(chǔ)類。為滿足居民安全需要和基本生活需求的內(nèi)容，主要包括小區(qū)內(nèi)道路、供排水、供電、供氣、通信、綠化、照明、安防系統(tǒng)、消防設(shè)施、無(wú)障礙設(shè)施以及與小區(qū)聯(lián)系的基礎(chǔ)設(shè)施的改造提升。
2.完善類。滿足居民生活便利需要和改善型生活需求，主要包括環(huán)境及配套設(shè)施改造建設(shè)等內(nèi)容。如：外立面整飾、樓體綠化、加裝電梯、建筑節(jié)能改造、機(jī)動(dòng)車泊位等。
3.提升類。為豐富社區(qū)服務(wù)供給、提升居民生活品質(zhì)、立足小區(qū)及周邊實(shí)際條件積極推進(jìn)的內(nèi)容，主要是公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)及其智慧化改造，包括改造或建設(shè)小區(qū)及周邊的社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施，養(yǎng)老、托育、助餐、家政保潔、便民市場(chǎng)、便利店、郵政快遞末端綜合服務(wù)站等社區(qū)專項(xiàng)服務(wù)設(shè)施，以及危房治理、智慧社區(qū)、海綿城市、規(guī)范化物業(yè)管理等。
4.統(tǒng)籌類。統(tǒng)籌各條塊項(xiàng)目實(shí)施，聚力老舊小區(qū)改造，推進(jìn)公共服務(wù)覆蓋群眾身邊的“最后一公里”。一是市、區(qū)各職能部門(mén)相互聯(lián)動(dòng)，共同謀劃，統(tǒng)籌各專業(yè)改造力量，協(xié)同推進(jìn)老舊小區(qū)“三線”下地、電梯加裝、道路整治、雨污分流、二次供水、健身設(shè)施、拆除違建、垃圾分類、燃?xì)馊霊簟⒕G化美化等改造;二是統(tǒng)籌完善社區(qū)基本公共服務(wù)設(shè)施，以社區(qū)為基本單元，以建設(shè)完整社區(qū)為導(dǎo)向，逐步構(gòu)建以幼有所育、學(xué)有所教、老有所養(yǎng)、住有所居等為目標(biāo)，涵蓋公共教育、醫(yī)療衛(wèi)生、公共文化體育、殘疾人服務(wù)等領(lǐng)域的社區(qū)基本公共服務(wù)體系。各內(nèi)容對(duì)應(yīng)職能部門(mén)共同謀劃、同步推進(jìn)實(shí)施。
以上四類改造內(nèi)容，具體實(shí)施類別要結(jié)合片區(qū)(社區(qū))老舊小區(qū)居民需求和實(shí)際條件確定。
挖掘文、商、旅、創(chuàng)價(jià)值街區(qū)，試點(diǎn)實(shí)施“留、改、拆、建”混合改造，支持功能置換、公房分類活化、閑置低效空間再利用等改造方式，引入優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)、企業(yè)，高水平統(tǒng)籌推進(jìn)有機(jī)更新。
統(tǒng)籌小區(qū)存量資源和活化利用低效空間等各類資源，引入市場(chǎng)力量，可通過(guò)投資、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理等要素組合運(yùn)作，基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目特許經(jīng)營(yíng)(bot)等模式，引入企業(yè)或國(guó)企平臺(tái)等市場(chǎng)化方式推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目全生命周期建管一體化。
采取“政府投資+社會(huì)投資”的組合原則，引入社會(huì)資本組合實(shí)施;對(duì)于不具備混合改造實(shí)施條件，也無(wú)法引入社會(huì)資本建設(shè)運(yùn)營(yíng)的小區(qū)，采取政府“保基本”的原則實(shí)施改造。
已納入《廣州市老舊小區(qū)改造三年(2018—2020)行動(dòng)計(jì)劃》(穗更新函〔2018〕702號(hào))及歷年市政府投資計(jì)劃的項(xiàng)目，按原市、區(qū)出資比例繼續(xù)執(zhí)行;其他的項(xiàng)目改造資金由各區(qū)政府負(fù)責(zé)。建立改造資金由政府投資、社會(huì)資本參與、居民出資、專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位出資多種模式靈活組合的機(jī)制。
各區(qū)政府可采取以下四種方式籌集資金：
1.統(tǒng)籌“三舊”(舊村、舊廠、舊城)改造項(xiàng)目，在區(qū)級(jí)土地公開(kāi)出讓時(shí)，可將周邊老舊小區(qū)改造配建項(xiàng)目納入出讓公告一并實(shí)施;也可采取聯(lián)動(dòng)改造、異地平衡的方式，統(tǒng)籌“三舊”改造項(xiàng)目與老舊小區(qū)改造同步實(shí)施。
2.可結(jié)合“三舊”改造項(xiàng)目，按比例或一定額度從中提取老舊小區(qū)改造資金，統(tǒng)籌用于轄區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)改造。
3.各區(qū)政府在每年土地出讓金收益中，可提取—2%用于老舊小區(qū)改造專項(xiàng)資金，也可使用國(guó)有住房出售收入存量資金用于老舊小區(qū)改造。
4.可申請(qǐng)中央財(cái)政補(bǔ)助、中央預(yù)算內(nèi)投資、省級(jí)資金補(bǔ)助和發(fā)行政府專項(xiàng)債籌集改造資金。
市級(jí)財(cái)政每年安排專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，采取競(jìng)爭(zhēng)性分配方式對(duì)各區(qū)老舊小區(qū)改造進(jìn)行補(bǔ)貼。競(jìng)爭(zhēng)性分配方案另行制定。
區(qū)政府可成立區(qū)級(jí)城市更新公司或引入企業(yè)參與老舊小區(qū)改造，通過(guò)對(duì)既有建筑“留、改、拆、建”，活化利用低效閑置用地等方式，合理調(diào)整使用功能，適當(dāng)增加經(jīng)營(yíng)性功能，獲得建設(shè)資金和后續(xù)管養(yǎng)資金，促進(jìn)小區(qū)實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)效管養(yǎng)。鼓勵(lì)原產(chǎn)權(quán)單位對(duì)房改房給予資金支持。
引導(dǎo)專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位履行社會(huì)責(zé)任，明確相關(guān)設(shè)施設(shè)備產(chǎn)權(quán)關(guān)系，出資參與小區(qū)改造中相關(guān)管線設(shè)施設(shè)備的改造提升。落實(shí)稅費(fèi)減免政策，專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位參與政府統(tǒng)一組織的老舊小區(qū)改造，對(duì)其取得所有權(quán)的設(shè)施設(shè)備等配套資產(chǎn)改造所發(fā)生的費(fèi)用，可以作為該設(shè)備的計(jì)稅基礎(chǔ)，按規(guī)定計(jì)提折舊并在企業(yè)當(dāng)期費(fèi)用稅前扣除;所發(fā)生的維護(hù)管理費(fèi)用，可按規(guī)定計(jì)入企業(yè)當(dāng)期費(fèi)用稅前扣除。
建立激勵(lì)機(jī)制，引導(dǎo)居民出資，落實(shí)居民出資責(zé)任，健全群眾參與機(jī)制。政府優(yōu)先對(duì)居民改造意愿強(qiáng)、參與積極性高、有出資意愿的小區(qū)實(shí)施改造。居民可采取以下四種方式或其他方式出資參與改造：
1.直接出資參與改造，居民通過(guò)集資對(duì)樓棟本體(如屋面、外墻、防盜門(mén)、樓梯間等)進(jìn)行修繕;也可通過(guò)捐資捐物、投工投勞參與改造。
2.讓渡小區(qū)公共收益(如戶外廣告、停車、社區(qū)低效空間再利用等收益)，通過(guò)引入規(guī)?；\(yùn)營(yíng)企業(yè)運(yùn)營(yíng)，用于小區(qū)的改造和日常維護(hù)管理。
3.完善小區(qū)后續(xù)管養(yǎng)，小區(qū)改造前居民集資建立后續(xù)管養(yǎng)基金，并承諾引入專業(yè)物業(yè)管理或準(zhǔn)物業(yè)管理的，優(yōu)先納入改造計(jì)劃。
4.支持小區(qū)居民提取公積金，用于加裝電梯等自住住房改造，對(duì)于集資加裝電梯的居民，各區(qū)政府根據(jù)實(shí)際可給予適當(dāng)?shù)呢?cái)政補(bǔ)助。鼓勵(lì)居民結(jié)合小區(qū)改造進(jìn)行戶內(nèi)改造或裝飾裝修、家電更新。
金融機(jī)構(gòu)要緊密結(jié)合老舊小區(qū)改造模式特點(diǎn)，推進(jìn)業(yè)務(wù)創(chuàng)新、流程創(chuàng)新，開(kāi)發(fā)適宜金融產(chǎn)品。對(duì)融資規(guī)模較大的改造項(xiàng)目，可通過(guò)銀團(tuán)貸款等方式，集中金融資源，給予融資支持。
對(duì)于片區(qū)統(tǒng)籌平衡模式或跨片區(qū)組合平衡模式生成的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，探索在本區(qū)內(nèi)跨項(xiàng)目統(tǒng)籌、開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)一體的新模式，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一實(shí)施、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目資金平衡，金融機(jī)構(gòu)可通過(guò)整體授信方式提供融資支持。
對(duì)于小區(qū)混合改造類的項(xiàng)目，能夠通過(guò)新建、改擴(kuò)建用于公共服務(wù)的經(jīng)營(yíng)性設(shè)施，金融機(jī)構(gòu)可以相關(guān)設(shè)施改造后產(chǎn)生的收益作為還款來(lái)源，為改造項(xiàng)目提供融資支持。
市城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)指導(dǎo)全市老舊小區(qū)改造工作，審議五年工作方案、改造規(guī)劃、年度改造計(jì)劃等重要文件;市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)統(tǒng)籌全市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目實(shí)施和政策制定工作，市各職能部門(mén)根據(jù)職能分工制定老舊小區(qū)改造配套政策。
舊房翻新改造合同篇十三
一、甲方負(fù)責(zé)安裝門(mén)窗和購(gòu)買地磚、瓷片、燈具、潔具、花灑，
其他
材料裝修都由乙方包括。
二、乙方負(fù)責(zé)水泥、沙子、墻面刷白、雜活、水電安裝、吊頂燈（包括工料費(fèi)），立邦乳膠漆。（價(jià)值人民幣壹萬(wàn)柒仟元整）。
三、付款方式
1、在工人進(jìn)入工地當(dāng)天由甲方負(fù)責(zé)支付給乙方總額的40%人民幣。
2、在地磚、瓷片將近完工時(shí)由甲方付給乙方30%人民幣。
3、在墻面刷白完工時(shí)，由甲方付給乙方20%人民幣剩余等燈具裝完后結(jié)清。
四、在施工時(shí)，乙方必須按甲方要求施工包括：水電安裝、墻面刷白、鋪地磚、走廊石膏板吊頂和廚房、廁所吊頂。
五、乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和進(jìn)度，工期為60天，必須按期完成。
六、甲方按期付款，如出現(xiàn)特別情況乙方有停工或延長(zhǎng)工期和加工費(fèi)的權(quán)力。
七、本合同一式兩份自雙方簽字之日起生效。
甲 方： 乙 方：
甲方：
乙方：
根據(jù)舞鋼市政府新農(nóng)村建設(shè)精神及鐵山黨工委政府的'規(guī)劃以及營(yíng)街村委要求，特將鐵山供銷社營(yíng)街門(mén)市部加以改造。甲方愿將鐵山供銷社營(yíng)街門(mén)市部東 5 間舊門(mén)面房，面積約 100 平方米 的改造工程交給乙方施工改造，乙方在改造過(guò)程中必須遵照甲方的改造要求進(jìn)行施工，不準(zhǔn)偷工減料，確保施工質(zhì)量。
一、甲方房屋的改造說(shuō)明
1 、甲方原舊門(mén)面房 5 間下半部分不拆動(dòng)，上半部拆止房門(mén)頭平，甲方不承擔(dān)一切費(fèi)用及責(zé)任。
2 、房門(mén)高改為 3 米 ，寬度不變，門(mén)口上部設(shè)過(guò)梁加
雨
蓬出 80 公分。
3 、室內(nèi)地坪上提 50 公分，房屋總高為 3.6 米 ，樓板下設(shè) 24 0 × 240 圈梁，每間中間設(shè)南北 240 × 500 大梁一道。
4 、砼標(biāo)號(hào)為 c20 ，鋼材采用國(guó)標(biāo)，磚砌體用 50 水泥砂漿砌筑，屋面采用 sps 柔性防水屋面。
5 、內(nèi)墻為防瓷墻面，外墻采用 1:3 水泥砂漿墻面，用白水泥收面，屋面設(shè)前排水。
6 、主門(mén)采用卷閘門(mén)。
二、開(kāi)工日期及竣工日期
2012 年 月 日至 2012 年 月 日
三、工程總造價(jià)： 3 萬(wàn)元
四、付款辦法： 竣工后付款
五、工程保修期及保修金： 主體 1 年，屋面 3 年，待工程竣工后扣除總造價(jià)的 5% ，在此保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件進(jìn)行返修。
六、乙方應(yīng)文明
安全
施工，在施工中出現(xiàn)安全人身事故由乙方完全負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、乙方負(fù)責(zé)村組協(xié)調(diào)及建筑時(shí)所發(fā)生的糾紛，如不能按時(shí)竣工，每月按門(mén)面房市場(chǎng)租賃價(jià)的雙倍賠償甲方。
八、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交市社一份，簽字之日起生效。
甲方：鐵山供銷社
乙方：
委托方（甲方）： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??承接方（乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點(diǎn)：____區(qū)____街____單元____室
二、形式結(jié)構(gòu)：____層式 ??____室____廳____廚____衛(wèi)
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??乙方：
簽字（蓋章）： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??簽字（蓋章）：
聯(lián)系電話： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??聯(lián)系電話：
舊房翻新改造合同篇十四
甲方（委托方）：
代表人（姓名）：
郵編：
乙方（受托方）:。
法定代表人：
住所地：
郵編：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
證書(shū)編號(hào):。
社會(huì)信用代碼：
根據(jù)《_合同法》、《_物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)（物業(yè)名稱）提供物業(yè)服務(wù)事宜，訂立本合同。
第一章物業(yè)基本情況。
第一條物業(yè)基本情況。
物業(yè)名稱:。
物業(yè)類型:。
坐落位置:。
占地面積:。
總建筑面積:。
總棟數(shù):。
總戶數(shù)：
物業(yè)區(qū)域四至:。
東至：；南至：;。
西至：；北至：。
（規(guī)劃平面圖見(jiàn)附件1，物業(yè)構(gòu)成明細(xì)見(jiàn)附件2）。
第二條物業(yè)服務(wù)用房屬全體業(yè)主所有，乙方負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)用房的維修、養(yǎng)護(hù)，不得買賣和抵押；未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，乙方不得改變物業(yè)服務(wù)用房的用途。
物業(yè)服務(wù)用房建筑面積為平方米，其中地上建筑面積為平方米，位于[號(hào)樓][幢][座]單元層號(hào)；地下建筑面積為平方米，位于[號(hào)][幢][座]單元層號(hào)。其中：業(yè)主委員會(huì)辦公用房建筑面積為平方米，位于[號(hào)樓][幢][座]單元層號(hào)。（注：物業(yè)服務(wù)用房為多處時(shí)，雙方可自行增加以上內(nèi)容。）。
第二章服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置及有關(guān)約定。
第三條乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括：
（一）物業(yè)共用部位的養(yǎng)護(hù)和管理（物業(yè)共用部位明細(xì)見(jiàn)附件3）；
（二）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)和管理（物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見(jiàn)附件4）；
（三）物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通；
（四）公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；
（五）車輛停放管理；
（六）公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理；
（七）裝飾裝修管理服務(wù)；
（八）物業(yè)檔案資料管理；
（九）。
第四條物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)評(píng)價(jià)方式方法（見(jiàn)附件5）。
第五條乙方應(yīng)確定本物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更的，應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主委員會(huì)，并向項(xiàng)目所在地房產(chǎn)行政主管部門(mén)報(bào)備（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要專業(yè)技術(shù)與管理人員基本情況見(jiàn)附件6）。
第六條本物業(yè)服務(wù)合同期限為年，自年月日起至年月日止。
第三章服務(wù)費(fèi)用。
第七條物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
[多層住宅]：元/平方米·月；
[高層住宅]：元/平方米·月；
[別墅]：元/平方米·月；
[辦公樓]：元/平方米·月；
[商業(yè)物業(yè)]：元/平方米·月；
[會(huì)所]：元/月·平方米；
[其它]：元/平方米·月；
元/平方米·月；
元/平方米·月。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)調(diào)整方式。自年月起，每年按照（遞增或減少）的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。
本物業(yè)區(qū)域物業(yè)服務(wù)經(jīng)營(yíng)選擇以下第種方式。
（一）包干制。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)主要用于以下開(kāi)支：
1.管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；
2.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；
3.物業(yè)區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；
4.物業(yè)區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；
5.物業(yè)區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；
6.辦公費(fèi)用；
7.物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
8.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；
9.法定稅費(fèi)；
10.。
實(shí)行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān)；乙方不得以虧損為由單方要求增加費(fèi)用、降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或減少服務(wù)項(xiàng)目。
包干*務(wù)費(fèi)不含物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修和更新、改造費(fèi)用。
（二）酬金制。
1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為交納費(fèi)用的業(yè)主共同所有，由乙方代管，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)主要用于物業(yè)服務(wù)成本和乙方的酬金支出。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)支出包括以下部分：
（1）乙方員工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；
（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；
（3）物業(yè)區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費(fèi)用；
（4）物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；
（5）物業(yè)區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)費(fèi)用；
（6）乙方辦公費(fèi)用；
（7）乙方企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
（8）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；
（9）。
2.乙方采取以下第種方式提取酬金：
（1）[每月][每季][每半年][每年]，按元的標(biāo)準(zhǔn)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)中提??；
（2）[每月][每季][每半年][每年]，從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)中按%的比例提取。
3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)支出應(yīng)當(dāng)全部用于本合同約定的支出，年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，年度結(jié)算后不足部分，由全體業(yè)主承擔(dān)，另行交納。
4.乙方應(yīng)當(dāng)向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)年度計(jì)劃和支出年度預(yù)決算，并按[半年][年]向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收支情況；同時(shí)，雙方按照約定每年聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)費(fèi)收支情況進(jìn)行審計(jì)，費(fèi)用由［甲方承擔(dān)］［乙方承擔(dān)］［甲乙共同承擔(dān)］。
（三）其他經(jīng)營(yíng)方式。
----------------。
第八條業(yè)主按[月][季度][半年][年]交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，每次交費(fèi)的具體時(shí)間為。
業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照本合同約定按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，逾期不支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期支付。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶支付責(zé)任。
業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)未結(jié)清轉(zhuǎn)讓之前物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)與受讓方書(shū)面約定交費(fèi)責(zé)任。
第九條物業(yè)區(qū)域內(nèi)已竣工但尚未出售的物業(yè)、因開(kāi)發(fā)建設(shè)單位原因未能按時(shí)交付物業(yè)買受人的物業(yè)及開(kāi)發(fā)建設(shè)單位的自有物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)。
第十條乙方對(duì)業(yè)主專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)或其他特約服務(wù)的，按乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或按雙方的約定收取費(fèi)用。
第十一條業(yè)主（物業(yè)使用人）在符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下，利用住宅物業(yè)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方按商業(yè)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
第十二條車輛停放收費(fèi)包含車位（庫(kù)）租金和泊車服務(wù)費(fèi)，按以下方式和標(biāo)準(zhǔn)收取：
（一）車位租金標(biāo)準(zhǔn)。
1.汽車。
露天車位：元/個(gè)·月；
室內(nèi)車位（庫(kù)）：元/個(gè)·月；
2.摩托車：元/個(gè)·月；
3.電動(dòng)車：元/個(gè)·月；
4.自行車：元/個(gè)·月。
車位使用人應(yīng)按的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納臨時(shí)停放車位租金。
車位屬于全體業(yè)主共有的，乙方按車位租金%的比例提取管理服務(wù)費(fèi)，用于車位出租、租金收取及租金管理人工、稅費(fèi)等支出。管理服務(wù)費(fèi)用在返還甲方前從收取的車位租金中扣除。
（二）泊車服務(wù)費(fèi)：
車位（庫(kù)）使用人按以下標(biāo)準(zhǔn)交納車輛停泊服務(wù)費(fèi)，收入歸乙方所有。
1.汽車。
露天車位：元/個(gè)·月；
室內(nèi)車位（庫(kù)）：元/個(gè)·月；
2.摩托車：元/個(gè)·月；
3.電動(dòng)車：元/個(gè)·月；
4.自行車：元/個(gè)·月。
第十三條物業(yè)區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等有關(guān)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由最終用戶承擔(dān)；業(yè)主自用的由業(yè)主承擔(dān)；乙方使用的由乙方承擔(dān)；公共水電費(fèi)由據(jù)實(shí)分?jǐn)偂?BR> 乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位委托代收費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。
第十四條乙方利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行廣告、租賃、商業(yè)促銷等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)符合有關(guān)法律規(guī)定并征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)的同意，每半年向全體業(yè)主公布收益情況，接受甲方監(jiān)督。
第十五條乙方經(jīng)營(yíng)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備所得收入，在扣除經(jīng)營(yíng)收入總額%的經(jīng)營(yíng)成本、稅費(fèi)及管理費(fèi)用后，其收益歸業(yè)主所有，按以下第種方式使用：
（一）納入住宅專項(xiàng)維修資金；
（二）按業(yè)主大會(huì)的決定使用。
第十六條本物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、更新、改造費(fèi)用，在本物業(yè)區(qū)域住宅專項(xiàng)維修資金中列支。乙方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中應(yīng)當(dāng)配合甲方開(kāi)展住宅專項(xiàng)維修資金申請(qǐng)使用工作。
第十七條物業(yè)裝飾裝修前，乙方與業(yè)主簽訂書(shū)面裝飾裝修服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)告知相關(guān)的禁止行為和注意事項(xiàng)，并將裝飾裝修的時(shí)間、地點(diǎn)等情況在業(yè)主所在樓內(nèi)公示。除約定收取[裝修保證金]----------元、[裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)]元，乙方不得另行收取其他任何費(fèi)用。如收取裝修保證金的，未造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、承重結(jié)構(gòu)損壞及違反管理規(guī)約的，乙方應(yīng)當(dāng)在完工后90日內(nèi)將裝修保證金全額退還業(yè)主。
第十八條業(yè)主轉(zhuǎn)讓或出租其物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將本合同以及有關(guān)費(fèi)用繳納情況等事項(xiàng)告知受讓人或者承租人，并自買賣合同或租賃合同簽訂之日起15日內(nèi)，將買賣或者出租情況告知乙方。
第四章權(quán)利與義務(wù)。
第十九條甲方權(quán)利。
（一）對(duì)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；
（二）審定和認(rèn)可乙方制訂的物業(yè)服務(wù)方案、年度服務(wù)計(jì)劃、年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃；
（四）監(jiān)督委托乙方實(shí)施的住宅專項(xiàng)維修資金使用情況；
（五）監(jiān)督乙方對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的經(jīng)營(yíng)情況；
（六）；
（七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第二十條甲方義務(wù)。
（一）在乙方入駐日前，無(wú)償提供符合使用要求的物業(yè)服務(wù)用房；
（二）向乙方移交下列資料：
舊房翻新改造合同篇十五
(1)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所。
一般作為合同的部首部分，似乎是程序*的，但有時(shí)就是這令人感覺(jué)很簡(jiǎn)單的當(dāng)事人名稱，給合同找來(lái)麻煩，甚至導(dǎo)致合同無(wú)效。這一部分是對(duì)合同主體的記載，實(shí)踐中，自由明確主體，主體適格，合同才有意義：合同主體是合同約定的權(quán)利義務(wù)的享有者和承擔(dān)者，一旦發(fā)生糾紛，能準(zhǔn)確地確定責(zé)任人。在這一部分中，當(dāng)事人的住所也有法律的意義，民事訴訟的一般原則是“原告就被告”。住所的準(zhǔn)確，為拆遷人和被拆遷人在拆遷安置補(bǔ)償合同履行中加強(qiáng)聯(lián)系提供了方便，也為發(fā)生糾紛后，選擇法院管轄提供了依據(jù)。所以，對(duì)這一部分的雙方當(dāng)事人的名稱、住所的填寫(xiě)一定要準(zhǔn)確無(wú)誤，尤其是住所要分清原住所和將來(lái)住所的區(qū)別。聯(lián)系方法也可以記錄在合同上，如電話號(hào)碼等。
(2)標(biāo)的。
標(biāo)的是房屋拆遷補(bǔ)償安置合同確定的權(quán)利義務(wù)指向的對(duì)象。標(biāo)的是合同必備條款，沒(méi)有標(biāo)的，合同就沒(méi)有訂立的必要*。從另一個(gè)角度說(shuō)，沒(méi)有標(biāo)的的合同是沒(méi)有成立的合同。房屋拆遷補(bǔ)償合同的標(biāo)的，包括行為和物兩種，其中被拆遷人從就被拆除的房屋中搬遷是行為;拆遷人支付給被拆遷人的貨*補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋是物。選擇補(bǔ)償方式與選擇安置用房是被拆遷人的權(quán)利，這一權(quán)利應(yīng)通過(guò)合同得到保障。
(3)質(zhì)量。
房屋產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償安置合同中關(guān)于質(zhì)量的條款也很重要，主要是安置用房質(zhì)量問(wèn)題。房屋室外和室內(nèi)裝修的標(biāo)準(zhǔn)，電話線等雙方安裝到位，都必須清清楚楚地寫(xiě)入合同。
(4)數(shù)量。
數(shù)量是合同主要條款中最重要的條款之一;拆除舊房需要核實(shí)面積，產(chǎn)權(quán)調(diào)換需要約定面積，貨*補(bǔ)償和補(bǔ)助需要約定金額，這些都是數(shù)量。在約定這些數(shù)量時(shí)，不能疏忽的一個(gè)問(wèn)題就是結(jié)算和計(jì)算單位，例如以**為結(jié)算*種，房屋面積是以建筑面積還是使用面積，建筑面積是否僅指室內(nèi)面積，正負(fù)誤差是多少。
(5)搬遷過(guò)渡方式。
房屋拆遷與其他民事活動(dòng)不同的地方之一，就是被拆遷人從被拆除房屋搬出到回遷原拆。
遷地區(qū)有一個(gè)建設(shè)工期，此期間被拆遷人和房屋承租人需要過(guò)渡，是自行安排住處，還是使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房;被拆遷人和房屋承租人自行解決住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給付的拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)是多少，這些必須經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成合同，便于雙方履行。(6)履行期限。
對(duì)合同約定的義務(wù)，如何時(shí)搬遷、回遷、付款、是即時(shí)履行，還是定期履行，拆遷人與被拆遷人、房屋承租人在訂立房屋拆遷補(bǔ)償安置合同時(shí)對(duì)履行其應(yīng)做出明確約定，對(duì)于該合同的順利履行有十分積極的意義。履行期限明確，有利于拆遷活動(dòng)的按計(jì)劃進(jìn)行。
(7)履行地點(diǎn)和方式。
房屋拆遷補(bǔ)償安置合同對(duì)履行地點(diǎn)的約定涉及多個(gè)方面，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房的地點(diǎn)等關(guān)系到雙方當(dāng)事人切身利益。地點(diǎn)不同影響房屋的價(jià)值。房屋的四至位置和樓層、朝向等，當(dāng)事人也十分注意，因?yàn)檫@些均是居住環(huán)境質(zhì)量的重要指標(biāo)。履行方式主要涉及房屋交割手續(xù)如何辦理，補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)如何支付，如不在合同中約定明白，履行時(shí)就可能出現(xiàn)爭(zhēng)議。
(8)解決爭(zhēng)議的方法。
在房屋拆遷補(bǔ)償安置合同中約定解決爭(zhēng)議的方法，如是提交仲裁，由哪個(gè)仲裁機(jī)關(guān)仲裁;如訴訟可以約定由原告所在地、被告所在地、合同履行地、合同簽訂地、標(biāo)的物所在地之一的*法院管轄。在合同中約定解決爭(zhēng)議的方法，可以在發(fā)生糾紛時(shí)及時(shí)得到法律救濟(jì)，使糾紛盡快得到解決。
(9)雙方當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他條款。
由于房屋拆遷的特殊*，雙方當(dāng)事人對(duì)引起事項(xiàng)的特殊約定是合同的主要條款。例如安置問(wèn)題是有拆遷人解決，還是由被拆遷人解決;合同是否需要公*;房契的辦理及費(fèi)用等。
篇二：拆遷合同。
發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱*方）承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
依據(jù)《中華*共和國(guó)合同法》、《中華*共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)*、乙雙方協(xié)商，就下列建設(shè)工程達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立此合同，原招投標(biāo)文件與本合同不一致的以本合同為準(zhǔn)，雙方共同遵守，本合同具有優(yōu)先解釋權(quán)，具體條款如下：
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程概況：建筑面積：約萬(wàn)平方米，共棟樓，地上層、地下2層，框架筒體結(jié)構(gòu)，具體面積以施工圖紙為準(zhǔn)。
二、承包方式：
乙方以總承包形式承包（*方分包的工程除外）項(xiàng)目，工程必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。
三、承包范圍：
本合同所指“工程”包括兩大方面：
（1）、指現(xiàn)場(chǎng)清場(chǎng)拆除作業(yè)及拆除現(xiàn)場(chǎng)周圍現(xiàn)有臨建，完成條件為現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)閑雜人員以及貨物等全部清理出去、現(xiàn)場(chǎng)周圍臨建全部清理拆除并清運(yùn)完畢，保*現(xiàn)場(chǎng)圍墻搭設(shè)及樓內(nèi)拆除作業(yè)正常施工。
包項(xiàng)目有外墻廣告牌拆除工程，另行分包部分如需乙方負(fù)責(zé)拆除，*方另行通知。其他如有變動(dòng)以*方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)。乙方按照?qǐng)D紙及工程項(xiàng)目匯總目錄所示全部?jī)?nèi)容，按國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工。乙方從進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始施工，施工圖紙及工程項(xiàng)目匯總作為合同附件。施工圖紙中做法不明確的，*方和設(shè)計(jì)院研究確定方案，乙方執(zhí)行方案，發(fā)生的費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算。施工組織設(shè)計(jì)只作為工程施工指導(dǎo)不作為結(jié)算的依據(jù)，具體情況以工程簽*為準(zhǔn)。
四、工期：
1、總?cè)諝v天數(shù)60天有效工期。（有效工期：本工程工期要求時(shí)間為有效工期，有效工期指能夠正常組織施工作業(yè)的時(shí)間，不包括*強(qiáng)制*停工造成的施工停頓時(shí)間，如施工遇春節(jié)假期，春節(jié)假期按20天考慮，春節(jié)假期不計(jì)入有效工期。）。
2、開(kāi)工日期：年月日（以實(shí)際開(kāi)工日期為準(zhǔn)）竣工日期：年月日（工程驗(yàn)收合格之日）
3、由于不可抗力造成的工期延誤，經(jīng)*方總經(jīng)理簽字并加蓋*方公章認(rèn)可，工期可相應(yīng)順延。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求：
1、工程質(zhì)量為合格，達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)現(xiàn)行的國(guó)家省、市、縣施工規(guī)范、規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)要求。乙方在本合同簽訂三日內(nèi)向*方交納履約保*金合計(jì)萬(wàn)元整，作為工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全保*金，主樓拆除工程全部完畢經(jīng)驗(yàn)收合格后七日內(nèi)全部退還（不計(jì)息）。
2、*方按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和圖紙變更要求對(duì)乙方所承包的工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收如達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)驗(yàn)收費(fèi)用并負(fù)責(zé)返工至驗(yàn)收合格，所需費(fèi)用及由此給*方造成的損失由乙方承擔(dān)。
道工序驗(yàn)收達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，不得進(jìn)行下道工序的施工，由些造成的工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。如乙方書(shū)面未通知*方及監(jiān)理參與驗(yàn)收，每發(fā)生一次*方有權(quán)要求乙方交納1000—5000元違約金，并有權(quán)責(zé)令乙方返工及停工，由此造成的一切責(zé)任、后果和損失（包括*方及業(yè)主的損失）均由乙方承擔(dān)。
如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，*方有權(quán)要求乙方交納1000—5000元違約金，將工程返工至合格并賠償*方全部損失。
六、技術(shù)要求和變更：
1、技術(shù)質(zhì)量要求。
（1、）本工程要求符合國(guó)家及地方驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。如乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或因乙方施工質(zhì)量造成客戶糾紛，則全部的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。
（2、）施工中，凡出現(xiàn)質(zhì)量不合格的分部分項(xiàng)工程經(jīng)*方、監(jiān)理或質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)提出進(jìn)行返工的，施工單位必須認(rèn)真修復(fù)，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，乙方不能因此延誤工期。
（3、）施工中，乙方必須認(rèn)真執(zhí)行*方監(jiān)理單位對(duì)工程施工的管理要求，如乙方不能認(rèn)真完成相關(guān)的管理要求，*方將根據(jù)情況責(zé)成監(jiān)理單位對(duì)責(zé)任人下發(fā)《工程整改通知書(shū)》，*方現(xiàn)場(chǎng)代表有權(quán)根據(jù)工程質(zhì)量的整改情況要求乙方承擔(dān)每次1000—5000元的違約金。
（4、）雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，雙方一致同意委托河北省建筑科學(xué)研究院進(jìn)行鑒定，并認(rèn)可其鑒定結(jié)論。所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
2、檢驗(yàn)、試驗(yàn)要求：雙方約定中間驗(yàn)收為6層以上（包括6層）和6層以下兩部分。
求進(jìn)行材料報(bào)驗(yàn)，經(jīng)*方發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)向*方支付5000元的違約金，還需在24小時(shí)內(nèi)將此批材料清除場(chǎng)外，重新采購(gòu)；如此批材料設(shè)備已用在工程上，*方有權(quán)要求乙方拆除，一切損失由乙方承擔(dān)，并保留進(jìn)一步追究乙方責(zé)任的權(quán)利。
4、*方對(duì)乙方分包單位要求：乙方分包的專項(xiàng)工程必須經(jīng)過(guò)*方的考察、認(rèn)可，分包單位必須提供分包資質(zhì)，近3年來(lái)的同類工程業(yè)績(jī)，如果未經(jīng)*方許可、*方發(fā)現(xiàn)后，分包單位立即清場(chǎng)，乙方負(fù)責(zé)一切損失，并向*方支付合同暫定總價(jià)1%的違約金，（勞務(wù)分包除外）。
5、質(zhì)量保修期要求：從工程驗(yàn)收合格接受之日起，到新單位接管現(xiàn)場(chǎng)前，所有已完工程的成品保護(hù)工作均由乙方負(fù)責(zé)。其他不明事項(xiàng)遵守國(guó)家、行業(yè)質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)。
6、乙方無(wú)權(quán)對(duì)*方的設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。如乙方在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙有錯(cuò)誤時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知*方，由*方進(jìn)行處理。需要順延工期的，必須由*方及監(jiān)理共同書(shū)面確認(rèn)期限。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此給*方造成的損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。
7、合同履行中*方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)*變更，由雙方協(xié)商解決。
8、施工中*方委托設(shè)計(jì)部門(mén)對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行的變更，乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行，并按*方的要求完成。所發(fā)生的費(fèi)用由*方通過(guò)變更價(jià)款支付給乙方。
9、確定變更價(jià)款：*方應(yīng)在乙方提出變更價(jià)款后15日內(nèi)審查確定，并蓋章確認(rèn)。
七、合同價(jià)款及付款方式：
分費(fèi)用作為工程變更，予以確認(rèn)并計(jì)入工程總價(jià)。（各種增加項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)算方法參照投標(biāo)報(bào)價(jià)中相同或相似種類項(xiàng)目投標(biāo)單價(jià)計(jì)算）。
1、關(guān)于改造拆除費(fèi)用的支付：改造拆除費(fèi)用支付按如下階段分比例支付：1）、層以上（含層）主樓改造拆除工程全部拆除并清理完畢經(jīng)驗(yàn)收合格后，付改造拆除工程總造價(jià)%；2）、主樓改造拆除工程全部拆除并清理完畢經(jīng)驗(yàn)收合格后，退還保*金，天內(nèi)進(jìn)行工程決算，決算完成后日內(nèi)付至改造拆除總造價(jià)的%；3）、尾款待新施工單位入場(chǎng)交接完畢后一次付清，最遲不遲于第二次撥款后天。
2、關(guān)于清場(chǎng)費(fèi)用的支付：清場(chǎng)費(fèi)用分兩次支付。第一次支付時(shí)間為：入場(chǎng)15天內(nèi)，要求：進(jìn)場(chǎng)后15天內(nèi)場(chǎng)內(nèi)閑雜人員必須全部清理出場(chǎng)、*方現(xiàn)場(chǎng)圍擋施工能夠正常進(jìn)行，以上工作如在規(guī)定15天內(nèi)全部到位，則*方支付清場(chǎng)費(fèi)的50%，否則屬于乙方違約，*方有權(quán)拒付。第二次支付清場(chǎng)費(fèi)尾款時(shí)間為：主樓拆除工程全部完工決算完成后連同主樓拆除費(fèi)用尾款一并支付，清場(chǎng)費(fèi)用尾款結(jié)算條件同拆除工程。要求：清場(chǎng)隊(duì)伍必須保*在拆除作業(yè)期間現(xiàn)場(chǎng)能夠正常施工，且現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)工作直至尾款結(jié)清為止，否則屬于乙方違約，*方有權(quán)拒付或扣除部分清場(chǎng)費(fèi)用。
3、*方向乙方付款前，乙方必須向*方提供正式合法的等額*，否則*方有權(quán)拒付工程款，且無(wú)須承擔(dān)逾期付款責(zé)任。*方付款后如發(fā)現(xiàn)乙方提供的*為虛假（或無(wú)效）*，乙方必須于*方通知之次日退回該筆款項(xiàng)并按該次*額的30%向*方支付違約金，每逾期一日，乙方須按應(yīng)退款額的萬(wàn)分之四向*方付違約金。乙方并應(yīng)賠償由此給*方造成的一切損失。
八、材料物資設(shè)備供應(yīng)。
舊房翻新改造合同篇十六
發(fā)包方：x(以下稱甲方)。
承包方：(以下稱乙方)。
甲乙雙方按照《_經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑工程承包合同條例》、《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)jgj147-20x》及《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本拆除工程的具體情況，為明確責(zé)任，協(xié)作配合，確保拆除工作質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以示共同遵守：
第一條拆除項(xiàng)目、地點(diǎn)。
1、拆除工程項(xiàng)目：
2、拆除工程地點(diǎn)：
第二條乙方資格。
1、乙方必須具備相關(guān)的拆除資格證明;。
2、乙方必須具備拆除大型建筑的資歷;。
3、乙方須具備拆除大型建筑的必須設(shè)備：
4、乙方須具備拆除大型建筑相關(guān)有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員。
第三條施工范圍及拆除垃圾。
1、拆除范圍見(jiàn)新的平面圖紙，與新的平面圖紙有異之處即為拆除之處;。
3、乙方在施工前必須和甲方相關(guān)人員確定拆除項(xiàng)目的具體事宜,拆除工程范圍、工程量之解釋權(quán)歸甲方。
第四條施工條件。
1、乙方須按照施工工期制訂詳細(xì)的施工進(jìn)度表，并經(jīng)甲方書(shū)面同意;。
2、乙方必須有專職的項(xiàng)目經(jīng)理和甲方指定人員(其他人員無(wú)效)定期磋商;。
3、進(jìn)度表的修正改動(dòng)必須經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的書(shū)面同意;。
4、進(jìn)度表為本合同附件，乙方需要嚴(yán)格按照?qǐng)?zhí)行;。
5、乙方的施工人員必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的施工培訓(xùn);。
7、施工過(guò)程嚴(yán)禁野蠻施工，禁止用原始簡(jiǎn)陋工具施工。
第五條拆除程序。
3、乙方的相關(guān)施工必須保證不損害本建筑物的主體結(jié)構(gòu)，不能給本建筑物的主體結(jié)構(gòu)留下隱性傷害，否則由此而產(chǎn)生的后果乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
第六條拆除工期。
1、自合同簽訂之日起乙方須在3天內(nèi)進(jìn)駐;。
2、自合同簽訂之日起乙方須在3天內(nèi)制作工程拆除進(jìn)度表，并經(jīng)甲方書(shū)面同意;。
3、乙方同意在3天內(nèi)開(kāi)始施工;。
4、雙方約定自施工之日(x年6月1日)起在20天(x年6月20日)完成約定的項(xiàng)目拆除。
第七條乙方責(zé)任。
1、安全責(zé)任。
(1)乙方施工必須有完備的安全防護(hù)設(shè)備和設(shè)施;。
乙方負(fù)責(zé);。
(5)違反規(guī)定的安全操作規(guī)程，造成意外事故，由乙方自負(fù)。
(6)出現(xiàn)斷水、斷電及擾民問(wèn)題，由乙方自行解決。
2、環(huán)保責(zé)任。
(1)制定拆除施工方案，提出具體的防止揚(yáng)塵，降噪音等環(huán)保措施，明確拆除工地具體的環(huán)保要求和環(huán)保責(zé)任人。乙方施工中現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵、噪音污染及渣土清運(yùn)等環(huán)保措施，嚴(yán)格按施工方案及政府相關(guān)部門(mén)規(guī)定執(zhí)行。
(2)施工過(guò)程中應(yīng)經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生，拆除房屋過(guò)程中應(yīng)隨拆隨灑水，避免大量揚(yáng)塵，嚴(yán)禁隨意凌空拋撒。
(3)渣土清運(yùn)車輛應(yīng)按規(guī)定裝載，遮蓋嚴(yán)密，沿途不得遺撒。拆除工地出口應(yīng)當(dāng)設(shè)置專人清理車身及車輪泥土，確保車輛不帶泥上路。
3、文明施工。
(1)乙方應(yīng)作好文明施工及消防準(zhǔn)備工作;。
(2)乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)、外清潔衛(wèi)生，交通道路暢通;。
(3)乙方應(yīng)保證在用的市政、公用設(shè)施完好、暢通。
4、治安消防責(zé)任。
(1)乙方有確保乙方的施工人員遵守治安管理法規(guī);。
(2)乙方要確保施工過(guò)程中的消防安全，施工期間的消防安全事故由乙方負(fù)責(zé);。
(3)甲方有權(quán)制止乙方在消防安全方面違規(guī)行為，否則甲方有權(quán)按乙方違約處理，因此而造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第八條工程價(jià)款及支付方式和時(shí)間。
1、雙方約定，拆除費(fèi)為人民幣壹拾捌萬(wàn)元整(小寫(xiě)：180000元)，廢舊窗戶、室內(nèi)門(mén)、拆除建筑垃圾物內(nèi)的鋼筋、防盜門(mén)歸乙方所有。
2、全部工程完工后，3天內(nèi)付壹拾萬(wàn)元整(小寫(xiě)：100000元);15天內(nèi)付捌萬(wàn)元整(小寫(xiě)：80000元)。
3、合同簽訂后三日內(nèi)乙方向甲方支付合同保證金叁萬(wàn)元整;在工程驗(yàn)收后如無(wú)異常，60天內(nèi)無(wú)息退給乙方。
第九條工程驗(yàn)收。
在工程完工后3天內(nèi)，由專業(yè)的權(quán)威部門(mén)和甲方、乙方共同進(jìn)行驗(yàn)收簽字后視同工全部完工，由于驗(yàn)收不合格而導(dǎo)致延期的由乙方負(fù)責(zé)。
第十條違約責(zé)任。
1、乙方將合同項(xiàng)目轉(zhuǎn)交第三方承包;。
2、乙方原因使工期延長(zhǎng);。
3、乙方不遵守相關(guān)的消防安全規(guī)定及政府相關(guān)部門(mén)規(guī)定，而不聽(tīng)從甲方制止的;。
4、違反合同上述條款的;。
第十一條爭(zhēng)議的處理。
雙方相互協(xié)商處理，如協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他。
本合同一式2份，當(dāng)事人各執(zhí)1份。本合同自x年6月1日雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議并與本合同具有同等的效力。甲方：x(蓋章)。
乙方：(蓋章)。
簽訂日期：x年6月1日
舊房翻新改造合同篇十七
為確保我市x年棚戶區(qū)改造工作順利實(shí)施，根據(jù)^v^《關(guān)于進(jìn)一步做好城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)工作的意見(jiàn)》(國(guó)發(fā)〔〕37號(hào))和省委、省政府關(guān)于棚戶區(qū)改造工作的總體部署，結(jié)合實(shí)際，制定本實(shí)施方案。
按照“實(shí)事求是，量力而行、盡力而為、如期完成”的總體要求，以解決民生、促進(jìn)發(fā)展為目的，著力改善棚戶區(qū)居民居住條件和生活環(huán)境，改造城市面貌，拉動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)健康發(fā)展。
(一)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，區(qū)域負(fù)責(zé)。由市政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)組織，各縣(市)區(qū)政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)棚戶區(qū)改造實(shí)施工作，實(shí)行縣(市)區(qū)長(zhǎng)負(fù)責(zé)制。
(二)統(tǒng)一政策，嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格執(zhí)行《xx市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》(市政府令第130號(hào))和市政府《關(guān)于國(guó)有土地上棚戶區(qū)改造推行分散化貨幣化市場(chǎng)化安置的通知》(遼市政發(fā)〔〕2號(hào))要求。
(三)政府主導(dǎo)，多方籌資。積極爭(zhēng)取國(guó)家、省政策資金支持，充分調(diào)動(dòng)政府、企業(yè)、銀行、個(gè)人等各方積極性，多方籌措資金，確保棚戶區(qū)改造順利進(jìn)行。
(四)以人為本，確保穩(wěn)定。充分尊重棚改居民自主選擇安置方式，妥善解決好低收入群體住房困難問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)推進(jìn)棚戶區(qū)改造與維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和諧發(fā)展。
x年，實(shí)施棚戶區(qū)改造項(xiàng)目22個(gè)，征收9252戶，征收面積713963平方米，回遷安置13121戶，回遷安置面積1009047平方米。其中：
(一)河?xùn)|新城管委會(huì)：改造項(xiàng)目1個(gè)，征收712戶，征收面積49640平方米，回遷安置961戶，回遷安置面積85792平方米。
(二)白塔區(qū)：改造項(xiàng)目11個(gè)，征收3908戶，征收面積319072平方米，回遷安置5358戶，回遷安置面積456127平方米。
(三)太子河區(qū)：改造項(xiàng)目1個(gè)，征收353戶，回遷安置706戶，回遷安置面積53000平方米。
(四)宏偉區(qū)：改造項(xiàng)目4個(gè)，征收2158戶，征收面積124279平方米，回遷安置2224戶，回遷安置面積174220平方米。
(五)弓長(zhǎng)嶺區(qū)：改造項(xiàng)目1個(gè)，征收527戶，征收面積58000平方米，回遷安置1054戶，回遷安置面積59000平方米。
(六)xx縣：改造項(xiàng)目1個(gè)，征收49戶，征收面積6971平方米，回遷安置49戶，回遷安置面積3908平方米。
(七)燈塔市：改造項(xiàng)目3個(gè)，征收1545戶，征收面積156000平方米，回遷安置2769戶，回遷安置面積177000平方米。
(一)爭(zhēng)取國(guó)家、省補(bǔ)助資金;。
(二)開(kāi)行貸款、河?xùn)|債券、建行貸款、華夏銀行貸款等項(xiàng)目融資;。
(三)市、縣(市)區(qū)自籌資金。
(一)成立xx市棚戶區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)全市棚戶區(qū)改造組織領(lǐng)導(dǎo)工作。
(二)各成員單位職責(zé)：
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委：負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造總體協(xié)調(diào)、推進(jìn)督導(dǎo)工作;負(fù)責(zé)征收補(bǔ)償程序制定、審批和監(jiān)管工作。
市政府督查室：負(fù)責(zé)相關(guān)政務(wù)督查。
市發(fā)展改革委：負(fù)責(zé)改造項(xiàng)目立項(xiàng)，爭(zhēng)取各類改造資金補(bǔ)助等工作。
市公安局：負(fù)責(zé)改造現(xiàn)場(chǎng)社會(huì)穩(wěn)定、人員安全、涉及有關(guān)戶籍等方面工作。
市民政局：負(fù)責(zé)低保人員審核認(rèn)定等工作。
市財(cái)政局：負(fù)責(zé)改造資金籌措、融資等工作。
市國(guó)土資源局：負(fù)責(zé)改造區(qū)域土地權(quán)屬確認(rèn)、土地報(bào)件審批、土地收儲(chǔ)、土地處置及明確集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等工作。
市環(huán)保局：負(fù)責(zé)做好棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)管理工作。
市城建公用事業(yè)局：負(fù)責(zé)涉及的供暖、燃?xì)獾认嚓P(guān)工作。
市城管執(zhí)法局：負(fù)責(zé)棚改區(qū)域拆違及強(qiáng)制拆遷等工作。
市農(nóng)委：負(fù)責(zé)爭(zhēng)取國(guó)家、省對(duì)墾區(qū)的政策資金支持，完成墾區(qū)棚戶區(qū)改造任務(wù)。
市水務(wù)局：負(fù)責(zé)涉及供水的相關(guān)工作。
市文廣新體局：負(fù)責(zé)改造地塊文物處置等工作。
市監(jiān)察局：負(fù)責(zé)改造程序、資金使用、工作人員執(zhí)行規(guī)定等監(jiān)察監(jiān)管工作。
市審計(jì)局：負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)資金使用的審計(jì)工作。
市^v^：協(xié)助地塊內(nèi)國(guó)有企業(yè)及國(guó)有資產(chǎn)等處置工作。
市^v^：負(fù)責(zé)信訪穩(wěn)定工作。
河?xùn)|新城管委會(huì)及各縣(市)區(qū)政府：負(fù)責(zé)改造任務(wù)落實(shí)，具體組織實(shí)施房屋征收工作，制定本區(qū)域改造方案和征收補(bǔ)償方案，做好群眾信訪穩(wěn)定等工作。
地稅、工商、郵政、電力、通訊、新聞等有關(guān)部門(mén)：按照各自職能負(fù)責(zé)行業(yè)指導(dǎo)及本行業(yè)、本系統(tǒng)相關(guān)工作。
(一)河?xùn)|新城管委會(huì)、各縣(市)區(qū)政府要結(jié)合實(shí)際制定改造實(shí)施方案，建立相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，完成市政府賦予的改造任務(wù)。
(二)各有關(guān)部門(mén)要顧全大局，上下聯(lián)動(dòng)，密切配合，合力推進(jìn)，杜絕推諉扯皮、矛盾上交等現(xiàn)象，確保改造項(xiàng)目順利實(shí)施。
(三)嚴(yán)格落實(shí)遼市政發(fā)〔〕2號(hào)文件要求，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得自建回遷安置用房。
(四)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室實(shí)行例會(huì)制度，定期調(diào)度，及時(shí)解決改造過(guò)程中遇到的問(wèn)題;選調(diào)人員要相對(duì)固定，不得隨意調(diào)換，確保機(jī)制運(yùn)行順暢。
(五)加大督導(dǎo)督查力度。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要會(huì)同市政府督查室定期督查督辦，對(duì)各棚改項(xiàng)目完成情況要跟蹤督導(dǎo)，及時(shí)通報(bào)。
舊房翻新改造合同篇十八
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點(diǎn)：
二、形式結(jié)構(gòu)：
三、委托方式：包工包料。
四、施工內(nèi)容：祥見(jiàn)本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。
五、施工時(shí)間：60天。
六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出，商量確定。
七、工程造價(jià)：共計(jì)人民幣叁拾壹萬(wàn)壹仟柒佰陸拾玖元人民幣（元）。此費(fèi)用已含材料費(fèi)、人工費(fèi)、工程管理費(fèi)等，如有預(yù)算外費(fèi)用雙方商定。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
附：工程預(yù)算表。
甲方：
乙方：
舊房翻新改造合同篇一
委托方（甲方）。
承接方（乙方）。
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本合同，以共同恪守。
三、工程項(xiàng)目：
1、四個(gè)房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設(shè)80×80瓷磚，打地角線，要求平整；一個(gè)廚房，一個(gè)衛(wèi)生間墻面25×40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30×30瓷磚，要求平整；兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)30×30瓷磚，要求平整。
2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。
六、工程造價(jià)：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)__________________元人民幣。
八、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本合同自雙方簽字之日起生效。
委托人簽字：
承包人簽字：
____年___月___日。
舊房翻新改造合同篇二
xx村民委員會(huì)、xx鎮(zhèn)人民政府：
我系xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村x組村民，子女四人，兩老人常年在家，家有泥磚房自建至今快40年之久，因房屋地基不牢，幾經(jīng)修繕，常年遭風(fēng)雨災(zāi)害，房屋出現(xiàn)許多裂縫，屋頂經(jīng)常出現(xiàn)漏水，房屋的檁條、門(mén)、窗木制構(gòu)件均被白蟻蛀空，目前東邊二間房屋存在嚴(yán)重安全隱患，隨時(shí)有可能危及家人的生命安全，為了兩老人及子女回家照看兩老的安全，現(xiàn)特此申請(qǐng)將二間危房改建，懇請(qǐng)村及鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)為感！
此致
敬禮！
申請(qǐng)人：
20xx年xx月xx日。
舊房翻新改造合同篇三
甲方：_______(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方：_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購(gòu)買的住房管理維修等事項(xiàng)訂立本合同。
1、甲方同意將坐落于市______區(qū)(縣)_______路(街)弄(新村)______支弄_______號(hào)室，建筑面積_______平方米的房屋維修委托乙方。
2、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的`住房維修基金按規(guī)定合并存儲(chǔ)，專項(xiàng)用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。
3、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，按照社會(huì)化管理的要求，_______年按月向乙方繳付管理費(fèi)_______元。乙方用于管理人員經(jīng)費(fèi)和辦公費(fèi)用。
4、對(duì)不屬于住房維修基金使用的部位或設(shè)備，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務(wù)。甲方同意按規(guī)定支付維修費(fèi)用，并為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室)。
5、乙方對(duì)甲方住房維修負(fù)責(zé)，確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，由損壞人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費(fèi)用時(shí)，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時(shí)修復(fù)房屋和設(shè)備的，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門(mén)一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
八、其他需要補(bǔ)充事項(xiàng)：
甲方：_______乙方：_______。
舊房翻新改造合同篇四
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合裝飾裝修的市場(chǎng)狀況，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商一致，就__________________________裝飾裝修工程的有關(guān)事宜簽訂合同條款如下，雙方共同信守。
（3）工程造價(jià)：(大寫(xiě))人民幣_(tái)_________元整;(小寫(xiě))人民幣_(tái)_________元整。
（1）甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督乙方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程所用材料，工程竣工后對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行驗(yàn)收。
（2）對(duì)不符合施工合同標(biāo)準(zhǔn)的材料、做工，甲方有權(quán)提出更換、整改、要求其退場(chǎng)等，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
（3）按合同約定及時(shí)支付工程款。
（4）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中分部、分項(xiàng)及隱蔽部位的及時(shí)跟蹤檢查、驗(yàn)收并履行驗(yàn)收合格的書(shū)面依據(jù)。
（5）及時(shí)與乙方確認(rèn)施工節(jié)點(diǎn)的詳細(xì)施工做法，以便于工程的結(jié)算。
（6）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方現(xiàn)場(chǎng)施工有關(guān)事宜。施工范圍內(nèi)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電梯費(fèi)。
（1）嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)規(guī)定，盡量避免噪音、灰塵等異味的污染。
（2）施工過(guò)程中，乙方施工人員發(fā)生的一切安全事故及責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
（3）工程由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的全部施工材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)及國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。
（4）凡屬原建筑存在的質(zhì)量問(wèn)題，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但必須在施工前通知甲方采取措施。
（5）乙方施工所用的設(shè)備、材料及工具等由乙方自行保管，如發(fā)生丟失和損壞由乙方自行負(fù)責(zé)。
合同生效后，甲方按如下約定三次性向乙方支付工程款：
首期款：簽訂合同后____日內(nèi)，支付合同總額的______________%，計(jì)____________________元。
二期款：瓦工結(jié)束，木工進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)日，支付合同總額的____________%計(jì)________________元。
工程竣工經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后支付至工程結(jié)算總造價(jià)的________________%，計(jì)____________元整。
合同雙方當(dāng)事人的任何一方因未履行合同約定給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該對(duì)方應(yīng)及時(shí)通知另一方辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償守約方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
本合同在執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
___________年_______月________日。
舊房翻新改造合同篇五
甲方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就_____室三個(gè)衛(wèi)生間和201室外墻維修事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程項(xiàng)目：_____。
二、承包方式：_____。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量雙方同意參照《濟(jì)南市建設(shè)工程管理?xiàng)l例》的規(guī)定，衛(wèi)生間、外墻防滲漏的保修期為5年，保修期內(nèi)因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
四、施工期限：_____年_____月_____日做衛(wèi)生間滲水修復(fù)，_____月_____日前做完外墻滲水修復(fù)。
五、工程造價(jià)：甲方按照衛(wèi)生間_____元/個(gè)，三個(gè)衛(wèi)生間，合計(jì)1200元;外墻防水_____元/m2，需做_____，合計(jì)20xx元。以上費(fèi)用共計(jì)叁仟貳佰圓整。
六、付款方式：工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，先付貳仟柒佰元，伍佰元作為質(zhì)保金，兩年后支付。
七、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_______乙方：_______。
舊房翻新改造合同篇六
一、甲方負(fù)責(zé)安裝門(mén)窗和購(gòu)買地磚、瓷片、燈具、潔具、花灑，其他材料裝修都由乙方包括。
二、乙方負(fù)責(zé)水泥、沙子、墻面刷白、雜活、水電安裝、吊頂燈(包括工料費(fèi))，立邦乳膠漆。(價(jià)值人民幣壹萬(wàn)柒仟元整)。
三、付款方式。
1、在工人進(jìn)入工地當(dāng)天由甲方負(fù)責(zé)支付給乙方總額的40%人民幣。
2、在地磚、瓷片將近完工時(shí)由甲方付給乙方30%人民幣。
3、在墻面刷白完工時(shí)，由甲方付給乙方20%人民幣剩余等燈具裝完后結(jié)清。
四、在施工時(shí)，乙方必須按甲方要求施工包括：_________________水電安裝、墻面刷白、鋪地磚、走廊石膏板吊頂和廚房、廁所吊頂。
五、乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和進(jìn)度，工期為60天，必須按期完成。
六、甲方按期付款，如出現(xiàn)特別情況乙方有停工或延長(zhǎng)工期和加工費(fèi)的權(quán)力。
七、本合同一式兩份自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________。
_____年_____月____日_____年_____月____日。
舊房翻新改造合同篇七
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
申請(qǐng)人：xx，男，漢族，1959年出生，家庭人口4人，住xx縣xx鎮(zhèn)xx村四組。
申請(qǐng)事項(xiàng)：危房改造補(bǔ)助金申請(qǐng)。
申請(qǐng)事由：
本人因一直以來(lái)住的就是老祖輩留下的老瓦房，這些年來(lái)經(jīng)受了風(fēng)催雨打，木頭早已朽爛，已經(jīng)是嚴(yán)重的危房，一家人為了安全，所以只能借助別人家的房子居住，我這些年也在我們本地做了很多零工，攢下了一點(diǎn)積蓄，為了家人的安全，同時(shí)也為了以后能好好的發(fā)展生產(chǎn)，就想在自己家位于xx村四組的自留地里面新起一棟混泥土平房（100平方米左右），但是原本就很貧困的家庭，為了有個(gè)安全的住所，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)上面更是雪上加霜，現(xiàn)特呈上此申請(qǐng)。
誠(chéng)望部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)給予我危房改造補(bǔ)助金為謝！
特此申請(qǐng)！
此致
敬禮！
申請(qǐng)人：
20xx年x月x日。
舊房翻新改造合同篇八
依照《xxx合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合住宅裝飾工程施工的特點(diǎn)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、工程地點(diǎn)：____________________________________________。
2、工程內(nèi)容及做法：詳見(jiàn)雙方確認(rèn)的工程預(yù)算表、施工工程內(nèi)容。
3、承包方式：雙方商定采取下列_________種方式。
（1）包工包料。
（2）包工、包部分材料。
（3）包工不包料。
4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自______年____月______日起至_______年_____月_____日止。保修期：_______月。自工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方簽字之日起計(jì)算。
5、合同價(jià)款及付款方式：本合同總價(jià)為預(yù)算價(jià)_________元（大寫(xiě)：__________________）（最終總價(jià)以實(shí)際工程完成量結(jié)算，附見(jiàn)裝飾預(yù)算報(bào)價(jià)單），合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：________。
1、開(kāi)工前三天，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。
2、協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
3、由甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)為附合設(shè)計(jì)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，并事先通知乙方，雙方對(duì)所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗(yàn)收，辦理交接手續(xù)。
4、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
1、根據(jù)施工提供施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方認(rèn)可。
2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。
3、負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和工程成品的保護(hù)，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應(yīng)盡快負(fù)責(zé)修復(fù)。
4、文明施工，佩證上崗，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
5、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求無(wú)償修理或返工，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
1、工程施工過(guò)程中，甲方提出修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。
1、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價(jià)格補(bǔ)償給甲方。
2、由乙方提供的材料、設(shè)備，必須與所供的材料明細(xì)表中的品種、規(guī)格、型號(hào)、品種、等級(jí)、質(zhì)量、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符，經(jīng)甲方認(rèn)可后再行使用。
3、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時(shí)，禁止使用。如已使用，其后果和損失均由乙方承擔(dān)。
1、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見(jiàn)并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同，應(yīng)按合同總造價(jià)的5%作為違約金，會(huì)付給對(duì)方，因一方擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí)，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。如一方因故無(wú)法履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通過(guò)另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
2、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
3、本合同在履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成的，可提交梅州仲裁委員會(huì)仲裁。
1、因施工而產(chǎn)生的垃圾清除和材料搬運(yùn)，甲方可委托乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2、施工期間，甲方將外屋鑰匙各1把，交乙方保箮，工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖，由乙方當(dāng)場(chǎng)安裝好后交付甲方使用。
1、雙方另有約定，可簽訂補(bǔ)充合同。
2、本合同（包括附表）經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。
3、本合同和補(bǔ)充合同具有同等法律效力。
4、本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包。
5、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。
甲方（簽字）：____________。
乙方（簽字）：____________。
舊房翻新改造合同篇九
乙方：xxx，xx鎮(zhèn)xx村村民，住xx鎮(zhèn)xxxxx5號(hào)。
*方：擔(dān)保人xx鎮(zhèn)xx村。
*方因開(kāi)發(fā)需要，受xx市土地收儲(chǔ)中心委托，征收并拆除乙方位于xx鎮(zhèn)xxx5號(hào)的房屋。參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，現(xiàn)行最新中華*共和國(guó)土地管理法有關(guān)規(guī)定，雙方在*方監(jiān)督下，就拆遷還建、安置補(bǔ)償有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、乙方房屋、地基、菜地現(xiàn)狀，宅基地面積共計(jì)280平方米，其中空地170平方,住宅面積單層110平方，四層，其中一、三層為住房，二層為兩個(gè)門(mén)面、頂層2m以上，是收納兼廚房，也可住人，底層架空。住房建筑面積共計(jì)330平方米，門(mén)面二個(gè)，（每個(gè)開(kāi)間,進(jìn)深()面積各為60平方米，）門(mén)面建筑面積120平方米。房屋右側(cè)與后方有村級(jí)公路，房屋前面臨xxx大道，可資利用的公共通道面積約80平方（），前、后、右側(cè)三方共可停小車7至10輛。三相電到戶，內(nèi)三相表一塊，兩相表四塊，水到戶，內(nèi)有水表三塊，電視電話均到每套房屋。
一二樓均已租出，每年房租收入10000元。
乙方土地使用*號(hào)：x集用第號(hào)。
二、*方以新建的房屋置換乙方被拆房屋，地點(diǎn)位于乙方現(xiàn)有房屋地點(diǎn)段，*方給乙方的置換新建房屋為1-4樓，分別為一樓住宅房一套，地面必須為架空層。二樓門(mén)面二間，三、四樓住宅房二套，車位2個(gè)。面積大小的處理按以下方案：
還建房面積大于原房屋面積，乙方以建筑價(jià)格購(gòu)買。
還建房面積小于原房屋面積，*方按同等地段房屋銷售價(jià)格加相應(yīng)稅、費(fèi)乘以差額面積，現(xiàn)金補(bǔ)償乙方。
還建房交房期限時(shí)間為兩年，自簽約日起計(jì)算。
*方承諾，還建給乙方的房屋終身免交物業(yè)管理費(fèi)。
三，還建房屋質(zhì)量要求:。
每套住房及門(mén)面均應(yīng)水、電（其中一戶三相）電視到戶，其費(fèi)用均由*方承擔(dān)。其中水管到戶直徑不低于25，電到戶電線截面不低于25.（其中一戶三相）。
每套住房均應(yīng)有進(jìn)戶門(mén)一塊，窗戶均裝鋁合金，
門(mén)面應(yīng)有進(jìn)戶門(mén)（卷閘門(mén)），窗戶均裝鋁合金。水、電電視到戶，其費(fèi)用均由*方承擔(dān)。
四、*方給乙方的還建房屋的各項(xiàng)*件，應(yīng)含土地使用*，房屋使用權(quán)*，水、電、電視開(kāi)戶*件，所有*件的稅、費(fèi)均由*方承擔(dān)。并在交房時(shí)一并將所有*件交給乙方。
如*方交付的還建住房只可供乙方一戶出入，所有*件可只辦一個(gè)。如二戶或多戶進(jìn)出，每套房均應(yīng)有各自的*件。
所有的土地使用*年限均應(yīng)在70年以上（含70年）。
交房時(shí)，應(yīng)同時(shí)給乙方車位所有權(quán)終身免交物業(yè)管理費(fèi)的*件或承諾書(shū)。
五、*方除給乙方還建房屋外，考慮到還建房屋內(nèi)部?jī)H為裸房等因素，補(bǔ)償給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，內(nèi)部裝潢補(bǔ)償費(fèi)，搬家費(fèi)，乙方房屋租賃損失費(fèi)，青苗補(bǔ)償，農(nóng)民宅基地占用補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用共計(jì)xxx萬(wàn)元。其中，臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)（過(guò)渡期乙方租房房租）12000元（兩年），乙方經(jīng)營(yíng)*損失20000元（乙方原租房收入，兩年）搬家費(fèi)1000元。內(nèi)部裝潢補(bǔ)償?shù)软?xiàng)747000元。
六、違約責(zé)任及處理：
在約定的交房時(shí)間到期后，開(kāi)發(fā)商不能按期交房時(shí)：
逾期，開(kāi)發(fā)商應(yīng)支付相應(yīng)的房屋租賃費(fèi)（6000*120%/年），房屋出租損失補(bǔ)助費(fèi)（10000*120%/年），不足一年的按月計(jì)算。
因其他原因，*方無(wú)法履約交房，*方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。督促*方履約。仍無(wú)法交房時(shí)，按照xx市xx鎮(zhèn)同等地段房屋在履約期的銷售價(jià)格，加上應(yīng)交各項(xiàng)稅、費(fèi)（含各種*）合并計(jì)算應(yīng)補(bǔ)償?shù)姆课輧r(jià)款，補(bǔ)償給乙方。即采取貨*補(bǔ)償方式。*方到期無(wú)履約能力，則由*方擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任。
舊房翻新改造合同篇十
甲方：
乙方：
工程概況。
1、工程地址：___。
2、居室規(guī)格：房型，總計(jì)施工面積平方米。
3、施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件。
（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4、委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。
5、開(kāi)工日期：________年____月____日，竣工日期________年____月____日，工程總天數(shù)：天。
（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
質(zhì)量要求。
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。
2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。
材料供應(yīng)。
1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
付款方式。
第二次付施工工費(fèi)的40%、剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
工程工期。
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲____日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。
2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
3、在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
其他事項(xiàng)。
1、甲方責(zé)任1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
2、乙方責(zé)任1）指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。____發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
爭(zhēng)議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
合同的變更和終止。
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
合同生效。
1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。
2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
舊房翻新改造合同篇十一
三：把一層一層的蠶絲套上，這一步比較麻煩。
四：最后用被套把蠶絲包好，然后進(jìn)行縫合。
那么為什么要翻新蠶絲被呢?
一在人們使用的時(shí)候，蠶絲被會(huì)吸收人身上的汗液和水分，會(huì)使蠶絲被板結(jié)。家里有小寶寶的，會(huì)有小寶寶尿床，這樣蠶絲被更加容易板結(jié)，所以就需要翻新了。
二還有一些人睡覺(jué)的時(shí)候喜歡蹬被子，這樣就會(huì)使被子里的蠶絲薄厚不均勻，這樣也是需要翻新了。
蠶絲被使用注意事項(xiàng)。
1清洗：被套臟了可以拆下清洗，但是蠶絲內(nèi)膽不能自己清洗，如果臟了，需要拿到專業(yè)的干洗店進(jìn)行處理。
2、晾曬：蠶絲被不能放在強(qiáng)光下照射，需要放在通風(fēng)陰涼的地方進(jìn)行。
3存放：存放之前，需要進(jìn)行晾曬，把里面的潮氣排除，存放在干燥通風(fēng)的地方，不能放在膠帶里以免產(chǎn)生潮氣，也不要被重壓。
一條蠶絲被能用多少年?
蠶絲被是不是和棉被一樣能翻新呢?以前的蠶絲被用久了之后，會(huì)板結(jié)失去保暖性和蓬松感，農(nóng)家的話會(huì)加點(diǎn)新的蠶絲重新做厚一點(diǎn)，叫蠶絲被翻新。現(xiàn)在的蠶絲被都是脫脂的了，用久了也不容易板結(jié)，當(dāng)然8年之后還是會(huì)變薄，如果你加點(diǎn)蠶絲的話還是可以繼續(xù)多用幾年，但是大部分顧客沒(méi)有這個(gè)條件，所以不需要再翻新了。從買來(lái)之后一直用到使用壽命結(jié)束，100%桑蠶絲被大概10-，稱為免翻。這只是一種說(shuō)法，其實(shí)有條件的話還是可以翻新的，翻新之后可以延長(zhǎng)壽命。
舊房翻新改造合同篇十二
為貫徹落實(shí)《^v^辦公廳關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》(國(guó)辦發(fā)〔2020〕23號(hào))、《廣東省舊城鎮(zhèn)舊廠房舊村莊改造管理辦法》(省政府令第279號(hào))和《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實(shí)施意見(jiàn)》(粵府辦〔2021〕3號(hào))的工作部署，結(jié)合市委、市政府《關(guān)于深化城市更新工作推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》、《廣州市深化城市更新工作推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展的工作方案》精神，為滿足人民群眾美好生活需要，持續(xù)探索超大型城市有機(jī)更新實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的新路徑，扎實(shí)推進(jìn)老舊小區(qū)改造，制定本方案。
新時(shí)期老舊小區(qū)改造要健全居民群眾參與機(jī)制、調(diào)動(dòng)各方參與，完善社會(huì)治理體系，在實(shí)現(xiàn)城市人居品質(zhì)提升的基礎(chǔ)上挖掘文化資源，提升產(chǎn)業(yè)活力，向提升城市綜合實(shí)力邁進(jìn)。強(qiáng)化頂層設(shè)計(jì)，建立健全老舊小區(qū)改造工作機(jī)制，全面摸查2000年底前建成的老舊小區(qū)，按照“細(xì)分階段、動(dòng)態(tài)管理”原則，以混合改造“留、改、拆、建”為創(chuàng)新點(diǎn)和突破口，與舊城改造相結(jié)合實(shí)現(xiàn)有機(jī)更新，持續(xù)為“老”城市注入“新”活力。
完成2016年摸查在冊(cè)、納入實(shí)施計(jì)劃、目前正在推進(jìn)的323個(gè)項(xiàng)目(484個(gè)小區(qū))的改造任務(wù)(見(jiàn)附件1);完成全市老舊小區(qū)助殘?jiān)O(shè)施改造;完成2000年底前建成老舊小區(qū)改造需求的摸查工作基本建成老舊小區(qū)數(shù)據(jù)庫(kù);推動(dòng)一批社會(huì)資本參與改造的試點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施。
按照“成片連片分步實(shí)施”的原則結(jié)合老舊小區(qū)數(shù)據(jù)庫(kù)存量建立儲(chǔ)備項(xiàng)目庫(kù)每年滾動(dòng)修編老舊小區(qū)改造計(jì)劃。將片區(qū)劃分為若干實(shí)施項(xiàng)目逐年推進(jìn)。到2025年底基本完成2000年底前建成的需改造老舊小區(qū)改造任務(wù)。
到2021年，進(jìn)一步完善老舊小區(qū)改造的制度框架和工作機(jī)制，在項(xiàng)目審批、居民參與、用地管理、房屋管理、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、金融支持和長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)管理等方面形成一批政策制度。到2022年，建立完善成熟的老舊小區(qū)改造政策體系。
老舊小區(qū)是指我市行政區(qū)內(nèi)建成年代較早，失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)(含單棟住宅樓)，重點(diǎn)改造2000年底前建成的老舊小區(qū)。
老舊小區(qū)改造內(nèi)容分為基礎(chǔ)類、完善類、提升類、統(tǒng)籌類?；A(chǔ)類要發(fā)揮財(cái)政資金主導(dǎo)作用，做到應(yīng)改盡改;完善類要在尊重居民意愿的前提下，做到宜改即改;提升類要按照政府引導(dǎo)、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式，做到能改則改。
1.基礎(chǔ)類。為滿足居民安全需要和基本生活需求的內(nèi)容，主要包括小區(qū)內(nèi)道路、供排水、供電、供氣、通信、綠化、照明、安防系統(tǒng)、消防設(shè)施、無(wú)障礙設(shè)施以及與小區(qū)聯(lián)系的基礎(chǔ)設(shè)施的改造提升。
2.完善類。滿足居民生活便利需要和改善型生活需求，主要包括環(huán)境及配套設(shè)施改造建設(shè)等內(nèi)容。如：外立面整飾、樓體綠化、加裝電梯、建筑節(jié)能改造、機(jī)動(dòng)車泊位等。
3.提升類。為豐富社區(qū)服務(wù)供給、提升居民生活品質(zhì)、立足小區(qū)及周邊實(shí)際條件積極推進(jìn)的內(nèi)容，主要是公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)及其智慧化改造，包括改造或建設(shè)小區(qū)及周邊的社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施，養(yǎng)老、托育、助餐、家政保潔、便民市場(chǎng)、便利店、郵政快遞末端綜合服務(wù)站等社區(qū)專項(xiàng)服務(wù)設(shè)施，以及危房治理、智慧社區(qū)、海綿城市、規(guī)范化物業(yè)管理等。
4.統(tǒng)籌類。統(tǒng)籌各條塊項(xiàng)目實(shí)施，聚力老舊小區(qū)改造，推進(jìn)公共服務(wù)覆蓋群眾身邊的“最后一公里”。一是市、區(qū)各職能部門(mén)相互聯(lián)動(dòng)，共同謀劃，統(tǒng)籌各專業(yè)改造力量，協(xié)同推進(jìn)老舊小區(qū)“三線”下地、電梯加裝、道路整治、雨污分流、二次供水、健身設(shè)施、拆除違建、垃圾分類、燃?xì)馊霊簟⒕G化美化等改造;二是統(tǒng)籌完善社區(qū)基本公共服務(wù)設(shè)施，以社區(qū)為基本單元，以建設(shè)完整社區(qū)為導(dǎo)向，逐步構(gòu)建以幼有所育、學(xué)有所教、老有所養(yǎng)、住有所居等為目標(biāo)，涵蓋公共教育、醫(yī)療衛(wèi)生、公共文化體育、殘疾人服務(wù)等領(lǐng)域的社區(qū)基本公共服務(wù)體系。各內(nèi)容對(duì)應(yīng)職能部門(mén)共同謀劃、同步推進(jìn)實(shí)施。
以上四類改造內(nèi)容，具體實(shí)施類別要結(jié)合片區(qū)(社區(qū))老舊小區(qū)居民需求和實(shí)際條件確定。
挖掘文、商、旅、創(chuàng)價(jià)值街區(qū)，試點(diǎn)實(shí)施“留、改、拆、建”混合改造，支持功能置換、公房分類活化、閑置低效空間再利用等改造方式，引入優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)、企業(yè)，高水平統(tǒng)籌推進(jìn)有機(jī)更新。
統(tǒng)籌小區(qū)存量資源和活化利用低效空間等各類資源，引入市場(chǎng)力量，可通過(guò)投資、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理等要素組合運(yùn)作，基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目特許經(jīng)營(yíng)(bot)等模式，引入企業(yè)或國(guó)企平臺(tái)等市場(chǎng)化方式推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目全生命周期建管一體化。
采取“政府投資+社會(huì)投資”的組合原則，引入社會(huì)資本組合實(shí)施;對(duì)于不具備混合改造實(shí)施條件，也無(wú)法引入社會(huì)資本建設(shè)運(yùn)營(yíng)的小區(qū)，采取政府“保基本”的原則實(shí)施改造。
已納入《廣州市老舊小區(qū)改造三年(2018—2020)行動(dòng)計(jì)劃》(穗更新函〔2018〕702號(hào))及歷年市政府投資計(jì)劃的項(xiàng)目，按原市、區(qū)出資比例繼續(xù)執(zhí)行;其他的項(xiàng)目改造資金由各區(qū)政府負(fù)責(zé)。建立改造資金由政府投資、社會(huì)資本參與、居民出資、專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位出資多種模式靈活組合的機(jī)制。
各區(qū)政府可采取以下四種方式籌集資金：
1.統(tǒng)籌“三舊”(舊村、舊廠、舊城)改造項(xiàng)目，在區(qū)級(jí)土地公開(kāi)出讓時(shí)，可將周邊老舊小區(qū)改造配建項(xiàng)目納入出讓公告一并實(shí)施;也可采取聯(lián)動(dòng)改造、異地平衡的方式，統(tǒng)籌“三舊”改造項(xiàng)目與老舊小區(qū)改造同步實(shí)施。
2.可結(jié)合“三舊”改造項(xiàng)目，按比例或一定額度從中提取老舊小區(qū)改造資金，統(tǒng)籌用于轄區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)改造。
3.各區(qū)政府在每年土地出讓金收益中，可提取—2%用于老舊小區(qū)改造專項(xiàng)資金，也可使用國(guó)有住房出售收入存量資金用于老舊小區(qū)改造。
4.可申請(qǐng)中央財(cái)政補(bǔ)助、中央預(yù)算內(nèi)投資、省級(jí)資金補(bǔ)助和發(fā)行政府專項(xiàng)債籌集改造資金。
市級(jí)財(cái)政每年安排專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，采取競(jìng)爭(zhēng)性分配方式對(duì)各區(qū)老舊小區(qū)改造進(jìn)行補(bǔ)貼。競(jìng)爭(zhēng)性分配方案另行制定。
區(qū)政府可成立區(qū)級(jí)城市更新公司或引入企業(yè)參與老舊小區(qū)改造，通過(guò)對(duì)既有建筑“留、改、拆、建”，活化利用低效閑置用地等方式，合理調(diào)整使用功能，適當(dāng)增加經(jīng)營(yíng)性功能，獲得建設(shè)資金和后續(xù)管養(yǎng)資金，促進(jìn)小區(qū)實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)效管養(yǎng)。鼓勵(lì)原產(chǎn)權(quán)單位對(duì)房改房給予資金支持。
引導(dǎo)專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位履行社會(huì)責(zé)任，明確相關(guān)設(shè)施設(shè)備產(chǎn)權(quán)關(guān)系，出資參與小區(qū)改造中相關(guān)管線設(shè)施設(shè)備的改造提升。落實(shí)稅費(fèi)減免政策，專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位參與政府統(tǒng)一組織的老舊小區(qū)改造，對(duì)其取得所有權(quán)的設(shè)施設(shè)備等配套資產(chǎn)改造所發(fā)生的費(fèi)用，可以作為該設(shè)備的計(jì)稅基礎(chǔ)，按規(guī)定計(jì)提折舊并在企業(yè)當(dāng)期費(fèi)用稅前扣除;所發(fā)生的維護(hù)管理費(fèi)用，可按規(guī)定計(jì)入企業(yè)當(dāng)期費(fèi)用稅前扣除。
建立激勵(lì)機(jī)制，引導(dǎo)居民出資，落實(shí)居民出資責(zé)任，健全群眾參與機(jī)制。政府優(yōu)先對(duì)居民改造意愿強(qiáng)、參與積極性高、有出資意愿的小區(qū)實(shí)施改造。居民可采取以下四種方式或其他方式出資參與改造：
1.直接出資參與改造，居民通過(guò)集資對(duì)樓棟本體(如屋面、外墻、防盜門(mén)、樓梯間等)進(jìn)行修繕;也可通過(guò)捐資捐物、投工投勞參與改造。
2.讓渡小區(qū)公共收益(如戶外廣告、停車、社區(qū)低效空間再利用等收益)，通過(guò)引入規(guī)?；\(yùn)營(yíng)企業(yè)運(yùn)營(yíng)，用于小區(qū)的改造和日常維護(hù)管理。
3.完善小區(qū)后續(xù)管養(yǎng)，小區(qū)改造前居民集資建立后續(xù)管養(yǎng)基金，并承諾引入專業(yè)物業(yè)管理或準(zhǔn)物業(yè)管理的，優(yōu)先納入改造計(jì)劃。
4.支持小區(qū)居民提取公積金，用于加裝電梯等自住住房改造，對(duì)于集資加裝電梯的居民，各區(qū)政府根據(jù)實(shí)際可給予適當(dāng)?shù)呢?cái)政補(bǔ)助。鼓勵(lì)居民結(jié)合小區(qū)改造進(jìn)行戶內(nèi)改造或裝飾裝修、家電更新。
金融機(jī)構(gòu)要緊密結(jié)合老舊小區(qū)改造模式特點(diǎn)，推進(jìn)業(yè)務(wù)創(chuàng)新、流程創(chuàng)新，開(kāi)發(fā)適宜金融產(chǎn)品。對(duì)融資規(guī)模較大的改造項(xiàng)目，可通過(guò)銀團(tuán)貸款等方式，集中金融資源，給予融資支持。
對(duì)于片區(qū)統(tǒng)籌平衡模式或跨片區(qū)組合平衡模式生成的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，探索在本區(qū)內(nèi)跨項(xiàng)目統(tǒng)籌、開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)一體的新模式，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一實(shí)施、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目資金平衡，金融機(jī)構(gòu)可通過(guò)整體授信方式提供融資支持。
對(duì)于小區(qū)混合改造類的項(xiàng)目，能夠通過(guò)新建、改擴(kuò)建用于公共服務(wù)的經(jīng)營(yíng)性設(shè)施，金融機(jī)構(gòu)可以相關(guān)設(shè)施改造后產(chǎn)生的收益作為還款來(lái)源，為改造項(xiàng)目提供融資支持。
市城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)指導(dǎo)全市老舊小區(qū)改造工作，審議五年工作方案、改造規(guī)劃、年度改造計(jì)劃等重要文件;市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)統(tǒng)籌全市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目實(shí)施和政策制定工作，市各職能部門(mén)根據(jù)職能分工制定老舊小區(qū)改造配套政策。
舊房翻新改造合同篇十三
一、甲方負(fù)責(zé)安裝門(mén)窗和購(gòu)買地磚、瓷片、燈具、潔具、花灑，
其他
材料裝修都由乙方包括。
二、乙方負(fù)責(zé)水泥、沙子、墻面刷白、雜活、水電安裝、吊頂燈（包括工料費(fèi)），立邦乳膠漆。（價(jià)值人民幣壹萬(wàn)柒仟元整）。
三、付款方式
1、在工人進(jìn)入工地當(dāng)天由甲方負(fù)責(zé)支付給乙方總額的40%人民幣。
2、在地磚、瓷片將近完工時(shí)由甲方付給乙方30%人民幣。
3、在墻面刷白完工時(shí)，由甲方付給乙方20%人民幣剩余等燈具裝完后結(jié)清。
四、在施工時(shí)，乙方必須按甲方要求施工包括：水電安裝、墻面刷白、鋪地磚、走廊石膏板吊頂和廚房、廁所吊頂。
五、乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和進(jìn)度，工期為60天，必須按期完成。
六、甲方按期付款，如出現(xiàn)特別情況乙方有停工或延長(zhǎng)工期和加工費(fèi)的權(quán)力。
七、本合同一式兩份自雙方簽字之日起生效。
甲 方： 乙 方：
甲方：
乙方：
根據(jù)舞鋼市政府新農(nóng)村建設(shè)精神及鐵山黨工委政府的'規(guī)劃以及營(yíng)街村委要求，特將鐵山供銷社營(yíng)街門(mén)市部加以改造。甲方愿將鐵山供銷社營(yíng)街門(mén)市部東 5 間舊門(mén)面房，面積約 100 平方米 的改造工程交給乙方施工改造，乙方在改造過(guò)程中必須遵照甲方的改造要求進(jìn)行施工，不準(zhǔn)偷工減料，確保施工質(zhì)量。
一、甲方房屋的改造說(shuō)明
1 、甲方原舊門(mén)面房 5 間下半部分不拆動(dòng)，上半部拆止房門(mén)頭平，甲方不承擔(dān)一切費(fèi)用及責(zé)任。
2 、房門(mén)高改為 3 米 ，寬度不變，門(mén)口上部設(shè)過(guò)梁加
雨
蓬出 80 公分。
3 、室內(nèi)地坪上提 50 公分，房屋總高為 3.6 米 ，樓板下設(shè) 24 0 × 240 圈梁，每間中間設(shè)南北 240 × 500 大梁一道。
4 、砼標(biāo)號(hào)為 c20 ，鋼材采用國(guó)標(biāo)，磚砌體用 50 水泥砂漿砌筑，屋面采用 sps 柔性防水屋面。
5 、內(nèi)墻為防瓷墻面，外墻采用 1:3 水泥砂漿墻面，用白水泥收面，屋面設(shè)前排水。
6 、主門(mén)采用卷閘門(mén)。
二、開(kāi)工日期及竣工日期
2012 年 月 日至 2012 年 月 日
三、工程總造價(jià)： 3 萬(wàn)元
四、付款辦法： 竣工后付款
五、工程保修期及保修金： 主體 1 年，屋面 3 年，待工程竣工后扣除總造價(jià)的 5% ，在此保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件進(jìn)行返修。
六、乙方應(yīng)文明
安全
施工，在施工中出現(xiàn)安全人身事故由乙方完全負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、乙方負(fù)責(zé)村組協(xié)調(diào)及建筑時(shí)所發(fā)生的糾紛，如不能按時(shí)竣工，每月按門(mén)面房市場(chǎng)租賃價(jià)的雙倍賠償甲方。
八、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交市社一份，簽字之日起生效。
甲方：鐵山供銷社
乙方：
委托方（甲方）： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??承接方（乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點(diǎn)：____區(qū)____街____單元____室
二、形式結(jié)構(gòu)：____層式 ??____室____廳____廚____衛(wèi)
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??乙方：
簽字（蓋章）： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??簽字（蓋章）：
聯(lián)系電話： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??聯(lián)系電話：
舊房翻新改造合同篇十四
甲方（委托方）：
代表人（姓名）：
郵編：
乙方（受托方）:。
法定代表人：
住所地：
郵編：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
證書(shū)編號(hào):。
社會(huì)信用代碼：
根據(jù)《_合同法》、《_物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)（物業(yè)名稱）提供物業(yè)服務(wù)事宜，訂立本合同。
第一章物業(yè)基本情況。
第一條物業(yè)基本情況。
物業(yè)名稱:。
物業(yè)類型:。
坐落位置:。
占地面積:。
總建筑面積:。
總棟數(shù):。
總戶數(shù)：
物業(yè)區(qū)域四至:。
東至：；南至：;。
西至：；北至：。
（規(guī)劃平面圖見(jiàn)附件1，物業(yè)構(gòu)成明細(xì)見(jiàn)附件2）。
第二條物業(yè)服務(wù)用房屬全體業(yè)主所有，乙方負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)用房的維修、養(yǎng)護(hù)，不得買賣和抵押；未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，乙方不得改變物業(yè)服務(wù)用房的用途。
物業(yè)服務(wù)用房建筑面積為平方米，其中地上建筑面積為平方米，位于[號(hào)樓][幢][座]單元層號(hào)；地下建筑面積為平方米，位于[號(hào)][幢][座]單元層號(hào)。其中：業(yè)主委員會(huì)辦公用房建筑面積為平方米，位于[號(hào)樓][幢][座]單元層號(hào)。（注：物業(yè)服務(wù)用房為多處時(shí)，雙方可自行增加以上內(nèi)容。）。
第二章服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置及有關(guān)約定。
第三條乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括：
（一）物業(yè)共用部位的養(yǎng)護(hù)和管理（物業(yè)共用部位明細(xì)見(jiàn)附件3）；
（二）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)和管理（物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見(jiàn)附件4）；
（三）物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通；
（四）公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；
（五）車輛停放管理；
（六）公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理；
（七）裝飾裝修管理服務(wù)；
（八）物業(yè)檔案資料管理；
（九）。
第四條物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)評(píng)價(jià)方式方法（見(jiàn)附件5）。
第五條乙方應(yīng)確定本物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更的，應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主委員會(huì)，并向項(xiàng)目所在地房產(chǎn)行政主管部門(mén)報(bào)備（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要專業(yè)技術(shù)與管理人員基本情況見(jiàn)附件6）。
第六條本物業(yè)服務(wù)合同期限為年，自年月日起至年月日止。
第三章服務(wù)費(fèi)用。
第七條物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
[多層住宅]：元/平方米·月；
[高層住宅]：元/平方米·月；
[別墅]：元/平方米·月；
[辦公樓]：元/平方米·月；
[商業(yè)物業(yè)]：元/平方米·月；
[會(huì)所]：元/月·平方米；
[其它]：元/平方米·月；
元/平方米·月；
元/平方米·月。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)調(diào)整方式。自年月起，每年按照（遞增或減少）的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。
本物業(yè)區(qū)域物業(yè)服務(wù)經(jīng)營(yíng)選擇以下第種方式。
（一）包干制。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)主要用于以下開(kāi)支：
1.管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；
2.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；
3.物業(yè)區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；
4.物業(yè)區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；
5.物業(yè)區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；
6.辦公費(fèi)用；
7.物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
8.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；
9.法定稅費(fèi)；
10.。
實(shí)行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān)；乙方不得以虧損為由單方要求增加費(fèi)用、降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或減少服務(wù)項(xiàng)目。
包干*務(wù)費(fèi)不含物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修和更新、改造費(fèi)用。
（二）酬金制。
1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為交納費(fèi)用的業(yè)主共同所有，由乙方代管，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)主要用于物業(yè)服務(wù)成本和乙方的酬金支出。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)支出包括以下部分：
（1）乙方員工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；
（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；
（3）物業(yè)區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費(fèi)用；
（4）物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；
（5）物業(yè)區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)費(fèi)用；
（6）乙方辦公費(fèi)用；
（7）乙方企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
（8）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；
（9）。
2.乙方采取以下第種方式提取酬金：
（1）[每月][每季][每半年][每年]，按元的標(biāo)準(zhǔn)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)中提??；
（2）[每月][每季][每半年][每年]，從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)中按%的比例提取。
3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)支出應(yīng)當(dāng)全部用于本合同約定的支出，年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，年度結(jié)算后不足部分，由全體業(yè)主承擔(dān)，另行交納。
4.乙方應(yīng)當(dāng)向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)年度計(jì)劃和支出年度預(yù)決算，并按[半年][年]向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收支情況；同時(shí)，雙方按照約定每年聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)費(fèi)收支情況進(jìn)行審計(jì)，費(fèi)用由［甲方承擔(dān)］［乙方承擔(dān)］［甲乙共同承擔(dān)］。
（三）其他經(jīng)營(yíng)方式。
----------------。
第八條業(yè)主按[月][季度][半年][年]交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，每次交費(fèi)的具體時(shí)間為。
業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照本合同約定按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，逾期不支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期支付。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶支付責(zé)任。
業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)未結(jié)清轉(zhuǎn)讓之前物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)與受讓方書(shū)面約定交費(fèi)責(zé)任。
第九條物業(yè)區(qū)域內(nèi)已竣工但尚未出售的物業(yè)、因開(kāi)發(fā)建設(shè)單位原因未能按時(shí)交付物業(yè)買受人的物業(yè)及開(kāi)發(fā)建設(shè)單位的自有物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)。
第十條乙方對(duì)業(yè)主專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)或其他特約服務(wù)的，按乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或按雙方的約定收取費(fèi)用。
第十一條業(yè)主（物業(yè)使用人）在符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下，利用住宅物業(yè)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方按商業(yè)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
第十二條車輛停放收費(fèi)包含車位（庫(kù)）租金和泊車服務(wù)費(fèi)，按以下方式和標(biāo)準(zhǔn)收取：
（一）車位租金標(biāo)準(zhǔn)。
1.汽車。
露天車位：元/個(gè)·月；
室內(nèi)車位（庫(kù)）：元/個(gè)·月；
2.摩托車：元/個(gè)·月；
3.電動(dòng)車：元/個(gè)·月；
4.自行車：元/個(gè)·月。
車位使用人應(yīng)按的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納臨時(shí)停放車位租金。
車位屬于全體業(yè)主共有的，乙方按車位租金%的比例提取管理服務(wù)費(fèi)，用于車位出租、租金收取及租金管理人工、稅費(fèi)等支出。管理服務(wù)費(fèi)用在返還甲方前從收取的車位租金中扣除。
（二）泊車服務(wù)費(fèi)：
車位（庫(kù)）使用人按以下標(biāo)準(zhǔn)交納車輛停泊服務(wù)費(fèi)，收入歸乙方所有。
1.汽車。
露天車位：元/個(gè)·月；
室內(nèi)車位（庫(kù)）：元/個(gè)·月；
2.摩托車：元/個(gè)·月；
3.電動(dòng)車：元/個(gè)·月；
4.自行車：元/個(gè)·月。
第十三條物業(yè)區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等有關(guān)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由最終用戶承擔(dān)；業(yè)主自用的由業(yè)主承擔(dān)；乙方使用的由乙方承擔(dān)；公共水電費(fèi)由據(jù)實(shí)分?jǐn)偂?BR> 乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位委托代收費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。
第十四條乙方利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行廣告、租賃、商業(yè)促銷等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)符合有關(guān)法律規(guī)定并征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)的同意，每半年向全體業(yè)主公布收益情況，接受甲方監(jiān)督。
第十五條乙方經(jīng)營(yíng)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備所得收入，在扣除經(jīng)營(yíng)收入總額%的經(jīng)營(yíng)成本、稅費(fèi)及管理費(fèi)用后，其收益歸業(yè)主所有，按以下第種方式使用：
（一）納入住宅專項(xiàng)維修資金；
（二）按業(yè)主大會(huì)的決定使用。
第十六條本物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、更新、改造費(fèi)用，在本物業(yè)區(qū)域住宅專項(xiàng)維修資金中列支。乙方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中應(yīng)當(dāng)配合甲方開(kāi)展住宅專項(xiàng)維修資金申請(qǐng)使用工作。
第十七條物業(yè)裝飾裝修前，乙方與業(yè)主簽訂書(shū)面裝飾裝修服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)告知相關(guān)的禁止行為和注意事項(xiàng)，并將裝飾裝修的時(shí)間、地點(diǎn)等情況在業(yè)主所在樓內(nèi)公示。除約定收取[裝修保證金]----------元、[裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)]元，乙方不得另行收取其他任何費(fèi)用。如收取裝修保證金的，未造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、承重結(jié)構(gòu)損壞及違反管理規(guī)約的，乙方應(yīng)當(dāng)在完工后90日內(nèi)將裝修保證金全額退還業(yè)主。
第十八條業(yè)主轉(zhuǎn)讓或出租其物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將本合同以及有關(guān)費(fèi)用繳納情況等事項(xiàng)告知受讓人或者承租人，并自買賣合同或租賃合同簽訂之日起15日內(nèi)，將買賣或者出租情況告知乙方。
第四章權(quán)利與義務(wù)。
第十九條甲方權(quán)利。
（一）對(duì)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；
（二）審定和認(rèn)可乙方制訂的物業(yè)服務(wù)方案、年度服務(wù)計(jì)劃、年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃；
（四）監(jiān)督委托乙方實(shí)施的住宅專項(xiàng)維修資金使用情況；
（五）監(jiān)督乙方對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的經(jīng)營(yíng)情況；
（六）；
（七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第二十條甲方義務(wù)。
（一）在乙方入駐日前，無(wú)償提供符合使用要求的物業(yè)服務(wù)用房；
（二）向乙方移交下列資料：
舊房翻新改造合同篇十五
(1)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所。
一般作為合同的部首部分，似乎是程序*的，但有時(shí)就是這令人感覺(jué)很簡(jiǎn)單的當(dāng)事人名稱，給合同找來(lái)麻煩，甚至導(dǎo)致合同無(wú)效。這一部分是對(duì)合同主體的記載，實(shí)踐中，自由明確主體，主體適格，合同才有意義：合同主體是合同約定的權(quán)利義務(wù)的享有者和承擔(dān)者，一旦發(fā)生糾紛，能準(zhǔn)確地確定責(zé)任人。在這一部分中，當(dāng)事人的住所也有法律的意義，民事訴訟的一般原則是“原告就被告”。住所的準(zhǔn)確，為拆遷人和被拆遷人在拆遷安置補(bǔ)償合同履行中加強(qiáng)聯(lián)系提供了方便，也為發(fā)生糾紛后，選擇法院管轄提供了依據(jù)。所以，對(duì)這一部分的雙方當(dāng)事人的名稱、住所的填寫(xiě)一定要準(zhǔn)確無(wú)誤，尤其是住所要分清原住所和將來(lái)住所的區(qū)別。聯(lián)系方法也可以記錄在合同上，如電話號(hào)碼等。
(2)標(biāo)的。
標(biāo)的是房屋拆遷補(bǔ)償安置合同確定的權(quán)利義務(wù)指向的對(duì)象。標(biāo)的是合同必備條款，沒(méi)有標(biāo)的，合同就沒(méi)有訂立的必要*。從另一個(gè)角度說(shuō)，沒(méi)有標(biāo)的的合同是沒(méi)有成立的合同。房屋拆遷補(bǔ)償合同的標(biāo)的，包括行為和物兩種，其中被拆遷人從就被拆除的房屋中搬遷是行為;拆遷人支付給被拆遷人的貨*補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋是物。選擇補(bǔ)償方式與選擇安置用房是被拆遷人的權(quán)利，這一權(quán)利應(yīng)通過(guò)合同得到保障。
(3)質(zhì)量。
房屋產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償安置合同中關(guān)于質(zhì)量的條款也很重要，主要是安置用房質(zhì)量問(wèn)題。房屋室外和室內(nèi)裝修的標(biāo)準(zhǔn)，電話線等雙方安裝到位，都必須清清楚楚地寫(xiě)入合同。
(4)數(shù)量。
數(shù)量是合同主要條款中最重要的條款之一;拆除舊房需要核實(shí)面積，產(chǎn)權(quán)調(diào)換需要約定面積，貨*補(bǔ)償和補(bǔ)助需要約定金額，這些都是數(shù)量。在約定這些數(shù)量時(shí)，不能疏忽的一個(gè)問(wèn)題就是結(jié)算和計(jì)算單位，例如以**為結(jié)算*種，房屋面積是以建筑面積還是使用面積，建筑面積是否僅指室內(nèi)面積，正負(fù)誤差是多少。
(5)搬遷過(guò)渡方式。
房屋拆遷與其他民事活動(dòng)不同的地方之一，就是被拆遷人從被拆除房屋搬出到回遷原拆。
遷地區(qū)有一個(gè)建設(shè)工期，此期間被拆遷人和房屋承租人需要過(guò)渡，是自行安排住處，還是使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房;被拆遷人和房屋承租人自行解決住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給付的拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)是多少，這些必須經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成合同，便于雙方履行。(6)履行期限。
對(duì)合同約定的義務(wù)，如何時(shí)搬遷、回遷、付款、是即時(shí)履行，還是定期履行，拆遷人與被拆遷人、房屋承租人在訂立房屋拆遷補(bǔ)償安置合同時(shí)對(duì)履行其應(yīng)做出明確約定，對(duì)于該合同的順利履行有十分積極的意義。履行期限明確，有利于拆遷活動(dòng)的按計(jì)劃進(jìn)行。
(7)履行地點(diǎn)和方式。
房屋拆遷補(bǔ)償安置合同對(duì)履行地點(diǎn)的約定涉及多個(gè)方面，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房的地點(diǎn)等關(guān)系到雙方當(dāng)事人切身利益。地點(diǎn)不同影響房屋的價(jià)值。房屋的四至位置和樓層、朝向等，當(dāng)事人也十分注意，因?yàn)檫@些均是居住環(huán)境質(zhì)量的重要指標(biāo)。履行方式主要涉及房屋交割手續(xù)如何辦理，補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)如何支付，如不在合同中約定明白，履行時(shí)就可能出現(xiàn)爭(zhēng)議。
(8)解決爭(zhēng)議的方法。
在房屋拆遷補(bǔ)償安置合同中約定解決爭(zhēng)議的方法，如是提交仲裁，由哪個(gè)仲裁機(jī)關(guān)仲裁;如訴訟可以約定由原告所在地、被告所在地、合同履行地、合同簽訂地、標(biāo)的物所在地之一的*法院管轄。在合同中約定解決爭(zhēng)議的方法，可以在發(fā)生糾紛時(shí)及時(shí)得到法律救濟(jì)，使糾紛盡快得到解決。
(9)雙方當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他條款。
由于房屋拆遷的特殊*，雙方當(dāng)事人對(duì)引起事項(xiàng)的特殊約定是合同的主要條款。例如安置問(wèn)題是有拆遷人解決，還是由被拆遷人解決;合同是否需要公*;房契的辦理及費(fèi)用等。
篇二：拆遷合同。
發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱*方）承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
依據(jù)《中華*共和國(guó)合同法》、《中華*共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)*、乙雙方協(xié)商，就下列建設(shè)工程達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立此合同，原招投標(biāo)文件與本合同不一致的以本合同為準(zhǔn)，雙方共同遵守，本合同具有優(yōu)先解釋權(quán)，具體條款如下：
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程概況：建筑面積：約萬(wàn)平方米，共棟樓，地上層、地下2層，框架筒體結(jié)構(gòu)，具體面積以施工圖紙為準(zhǔn)。
二、承包方式：
乙方以總承包形式承包（*方分包的工程除外）項(xiàng)目，工程必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。
三、承包范圍：
本合同所指“工程”包括兩大方面：
（1）、指現(xiàn)場(chǎng)清場(chǎng)拆除作業(yè)及拆除現(xiàn)場(chǎng)周圍現(xiàn)有臨建，完成條件為現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)閑雜人員以及貨物等全部清理出去、現(xiàn)場(chǎng)周圍臨建全部清理拆除并清運(yùn)完畢，保*現(xiàn)場(chǎng)圍墻搭設(shè)及樓內(nèi)拆除作業(yè)正常施工。
包項(xiàng)目有外墻廣告牌拆除工程，另行分包部分如需乙方負(fù)責(zé)拆除，*方另行通知。其他如有變動(dòng)以*方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)。乙方按照?qǐng)D紙及工程項(xiàng)目匯總目錄所示全部?jī)?nèi)容，按國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工。乙方從進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始施工，施工圖紙及工程項(xiàng)目匯總作為合同附件。施工圖紙中做法不明確的，*方和設(shè)計(jì)院研究確定方案，乙方執(zhí)行方案，發(fā)生的費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算。施工組織設(shè)計(jì)只作為工程施工指導(dǎo)不作為結(jié)算的依據(jù)，具體情況以工程簽*為準(zhǔn)。
四、工期：
1、總?cè)諝v天數(shù)60天有效工期。（有效工期：本工程工期要求時(shí)間為有效工期，有效工期指能夠正常組織施工作業(yè)的時(shí)間，不包括*強(qiáng)制*停工造成的施工停頓時(shí)間，如施工遇春節(jié)假期，春節(jié)假期按20天考慮，春節(jié)假期不計(jì)入有效工期。）。
2、開(kāi)工日期：年月日（以實(shí)際開(kāi)工日期為準(zhǔn)）竣工日期：年月日（工程驗(yàn)收合格之日）
3、由于不可抗力造成的工期延誤，經(jīng)*方總經(jīng)理簽字并加蓋*方公章認(rèn)可，工期可相應(yīng)順延。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求：
1、工程質(zhì)量為合格，達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)現(xiàn)行的國(guó)家省、市、縣施工規(guī)范、規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)要求。乙方在本合同簽訂三日內(nèi)向*方交納履約保*金合計(jì)萬(wàn)元整，作為工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全保*金，主樓拆除工程全部完畢經(jīng)驗(yàn)收合格后七日內(nèi)全部退還（不計(jì)息）。
2、*方按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和圖紙變更要求對(duì)乙方所承包的工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收如達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)驗(yàn)收費(fèi)用并負(fù)責(zé)返工至驗(yàn)收合格，所需費(fèi)用及由此給*方造成的損失由乙方承擔(dān)。
道工序驗(yàn)收達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，不得進(jìn)行下道工序的施工，由些造成的工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。如乙方書(shū)面未通知*方及監(jiān)理參與驗(yàn)收，每發(fā)生一次*方有權(quán)要求乙方交納1000—5000元違約金，并有權(quán)責(zé)令乙方返工及停工，由此造成的一切責(zé)任、后果和損失（包括*方及業(yè)主的損失）均由乙方承擔(dān)。
如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，*方有權(quán)要求乙方交納1000—5000元違約金，將工程返工至合格并賠償*方全部損失。
六、技術(shù)要求和變更：
1、技術(shù)質(zhì)量要求。
（1、）本工程要求符合國(guó)家及地方驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。如乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或因乙方施工質(zhì)量造成客戶糾紛，則全部的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。
（2、）施工中，凡出現(xiàn)質(zhì)量不合格的分部分項(xiàng)工程經(jīng)*方、監(jiān)理或質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)提出進(jìn)行返工的，施工單位必須認(rèn)真修復(fù)，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，乙方不能因此延誤工期。
（3、）施工中，乙方必須認(rèn)真執(zhí)行*方監(jiān)理單位對(duì)工程施工的管理要求，如乙方不能認(rèn)真完成相關(guān)的管理要求，*方將根據(jù)情況責(zé)成監(jiān)理單位對(duì)責(zé)任人下發(fā)《工程整改通知書(shū)》，*方現(xiàn)場(chǎng)代表有權(quán)根據(jù)工程質(zhì)量的整改情況要求乙方承擔(dān)每次1000—5000元的違約金。
（4、）雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，雙方一致同意委托河北省建筑科學(xué)研究院進(jìn)行鑒定，并認(rèn)可其鑒定結(jié)論。所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
2、檢驗(yàn)、試驗(yàn)要求：雙方約定中間驗(yàn)收為6層以上（包括6層）和6層以下兩部分。
求進(jìn)行材料報(bào)驗(yàn)，經(jīng)*方發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)向*方支付5000元的違約金，還需在24小時(shí)內(nèi)將此批材料清除場(chǎng)外，重新采購(gòu)；如此批材料設(shè)備已用在工程上，*方有權(quán)要求乙方拆除，一切損失由乙方承擔(dān)，并保留進(jìn)一步追究乙方責(zé)任的權(quán)利。
4、*方對(duì)乙方分包單位要求：乙方分包的專項(xiàng)工程必須經(jīng)過(guò)*方的考察、認(rèn)可，分包單位必須提供分包資質(zhì)，近3年來(lái)的同類工程業(yè)績(jī)，如果未經(jīng)*方許可、*方發(fā)現(xiàn)后，分包單位立即清場(chǎng)，乙方負(fù)責(zé)一切損失，并向*方支付合同暫定總價(jià)1%的違約金，（勞務(wù)分包除外）。
5、質(zhì)量保修期要求：從工程驗(yàn)收合格接受之日起，到新單位接管現(xiàn)場(chǎng)前，所有已完工程的成品保護(hù)工作均由乙方負(fù)責(zé)。其他不明事項(xiàng)遵守國(guó)家、行業(yè)質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)。
6、乙方無(wú)權(quán)對(duì)*方的設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。如乙方在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙有錯(cuò)誤時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知*方，由*方進(jìn)行處理。需要順延工期的，必須由*方及監(jiān)理共同書(shū)面確認(rèn)期限。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此給*方造成的損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。
7、合同履行中*方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)*變更，由雙方協(xié)商解決。
8、施工中*方委托設(shè)計(jì)部門(mén)對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行的變更，乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行，并按*方的要求完成。所發(fā)生的費(fèi)用由*方通過(guò)變更價(jià)款支付給乙方。
9、確定變更價(jià)款：*方應(yīng)在乙方提出變更價(jià)款后15日內(nèi)審查確定，并蓋章確認(rèn)。
七、合同價(jià)款及付款方式：
分費(fèi)用作為工程變更，予以確認(rèn)并計(jì)入工程總價(jià)。（各種增加項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)算方法參照投標(biāo)報(bào)價(jià)中相同或相似種類項(xiàng)目投標(biāo)單價(jià)計(jì)算）。
1、關(guān)于改造拆除費(fèi)用的支付：改造拆除費(fèi)用支付按如下階段分比例支付：1）、層以上（含層）主樓改造拆除工程全部拆除并清理完畢經(jīng)驗(yàn)收合格后，付改造拆除工程總造價(jià)%；2）、主樓改造拆除工程全部拆除并清理完畢經(jīng)驗(yàn)收合格后，退還保*金，天內(nèi)進(jìn)行工程決算，決算完成后日內(nèi)付至改造拆除總造價(jià)的%；3）、尾款待新施工單位入場(chǎng)交接完畢后一次付清，最遲不遲于第二次撥款后天。
2、關(guān)于清場(chǎng)費(fèi)用的支付：清場(chǎng)費(fèi)用分兩次支付。第一次支付時(shí)間為：入場(chǎng)15天內(nèi)，要求：進(jìn)場(chǎng)后15天內(nèi)場(chǎng)內(nèi)閑雜人員必須全部清理出場(chǎng)、*方現(xiàn)場(chǎng)圍擋施工能夠正常進(jìn)行，以上工作如在規(guī)定15天內(nèi)全部到位，則*方支付清場(chǎng)費(fèi)的50%，否則屬于乙方違約，*方有權(quán)拒付。第二次支付清場(chǎng)費(fèi)尾款時(shí)間為：主樓拆除工程全部完工決算完成后連同主樓拆除費(fèi)用尾款一并支付，清場(chǎng)費(fèi)用尾款結(jié)算條件同拆除工程。要求：清場(chǎng)隊(duì)伍必須保*在拆除作業(yè)期間現(xiàn)場(chǎng)能夠正常施工，且現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)工作直至尾款結(jié)清為止，否則屬于乙方違約，*方有權(quán)拒付或扣除部分清場(chǎng)費(fèi)用。
3、*方向乙方付款前，乙方必須向*方提供正式合法的等額*，否則*方有權(quán)拒付工程款，且無(wú)須承擔(dān)逾期付款責(zé)任。*方付款后如發(fā)現(xiàn)乙方提供的*為虛假（或無(wú)效）*，乙方必須于*方通知之次日退回該筆款項(xiàng)并按該次*額的30%向*方支付違約金，每逾期一日，乙方須按應(yīng)退款額的萬(wàn)分之四向*方付違約金。乙方并應(yīng)賠償由此給*方造成的一切損失。
八、材料物資設(shè)備供應(yīng)。
舊房翻新改造合同篇十六
發(fā)包方：x(以下稱甲方)。
承包方：(以下稱乙方)。
甲乙雙方按照《_經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑工程承包合同條例》、《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)jgj147-20x》及《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本拆除工程的具體情況，為明確責(zé)任，協(xié)作配合，確保拆除工作質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以示共同遵守：
第一條拆除項(xiàng)目、地點(diǎn)。
1、拆除工程項(xiàng)目：
2、拆除工程地點(diǎn)：
第二條乙方資格。
1、乙方必須具備相關(guān)的拆除資格證明;。
2、乙方必須具備拆除大型建筑的資歷;。
3、乙方須具備拆除大型建筑的必須設(shè)備：
4、乙方須具備拆除大型建筑相關(guān)有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員。
第三條施工范圍及拆除垃圾。
1、拆除范圍見(jiàn)新的平面圖紙，與新的平面圖紙有異之處即為拆除之處;。
3、乙方在施工前必須和甲方相關(guān)人員確定拆除項(xiàng)目的具體事宜,拆除工程范圍、工程量之解釋權(quán)歸甲方。
第四條施工條件。
1、乙方須按照施工工期制訂詳細(xì)的施工進(jìn)度表，并經(jīng)甲方書(shū)面同意;。
2、乙方必須有專職的項(xiàng)目經(jīng)理和甲方指定人員(其他人員無(wú)效)定期磋商;。
3、進(jìn)度表的修正改動(dòng)必須經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的書(shū)面同意;。
4、進(jìn)度表為本合同附件，乙方需要嚴(yán)格按照?qǐng)?zhí)行;。
5、乙方的施工人員必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的施工培訓(xùn);。
7、施工過(guò)程嚴(yán)禁野蠻施工，禁止用原始簡(jiǎn)陋工具施工。
第五條拆除程序。
3、乙方的相關(guān)施工必須保證不損害本建筑物的主體結(jié)構(gòu)，不能給本建筑物的主體結(jié)構(gòu)留下隱性傷害，否則由此而產(chǎn)生的后果乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
第六條拆除工期。
1、自合同簽訂之日起乙方須在3天內(nèi)進(jìn)駐;。
2、自合同簽訂之日起乙方須在3天內(nèi)制作工程拆除進(jìn)度表，并經(jīng)甲方書(shū)面同意;。
3、乙方同意在3天內(nèi)開(kāi)始施工;。
4、雙方約定自施工之日(x年6月1日)起在20天(x年6月20日)完成約定的項(xiàng)目拆除。
第七條乙方責(zé)任。
1、安全責(zé)任。
(1)乙方施工必須有完備的安全防護(hù)設(shè)備和設(shè)施;。
乙方負(fù)責(zé);。
(5)違反規(guī)定的安全操作規(guī)程，造成意外事故，由乙方自負(fù)。
(6)出現(xiàn)斷水、斷電及擾民問(wèn)題，由乙方自行解決。
2、環(huán)保責(zé)任。
(1)制定拆除施工方案，提出具體的防止揚(yáng)塵，降噪音等環(huán)保措施，明確拆除工地具體的環(huán)保要求和環(huán)保責(zé)任人。乙方施工中現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵、噪音污染及渣土清運(yùn)等環(huán)保措施，嚴(yán)格按施工方案及政府相關(guān)部門(mén)規(guī)定執(zhí)行。
(2)施工過(guò)程中應(yīng)經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生，拆除房屋過(guò)程中應(yīng)隨拆隨灑水，避免大量揚(yáng)塵，嚴(yán)禁隨意凌空拋撒。
(3)渣土清運(yùn)車輛應(yīng)按規(guī)定裝載，遮蓋嚴(yán)密，沿途不得遺撒。拆除工地出口應(yīng)當(dāng)設(shè)置專人清理車身及車輪泥土，確保車輛不帶泥上路。
3、文明施工。
(1)乙方應(yīng)作好文明施工及消防準(zhǔn)備工作;。
(2)乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)、外清潔衛(wèi)生，交通道路暢通;。
(3)乙方應(yīng)保證在用的市政、公用設(shè)施完好、暢通。
4、治安消防責(zé)任。
(1)乙方有確保乙方的施工人員遵守治安管理法規(guī);。
(2)乙方要確保施工過(guò)程中的消防安全，施工期間的消防安全事故由乙方負(fù)責(zé);。
(3)甲方有權(quán)制止乙方在消防安全方面違規(guī)行為，否則甲方有權(quán)按乙方違約處理，因此而造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第八條工程價(jià)款及支付方式和時(shí)間。
1、雙方約定，拆除費(fèi)為人民幣壹拾捌萬(wàn)元整(小寫(xiě)：180000元)，廢舊窗戶、室內(nèi)門(mén)、拆除建筑垃圾物內(nèi)的鋼筋、防盜門(mén)歸乙方所有。
2、全部工程完工后，3天內(nèi)付壹拾萬(wàn)元整(小寫(xiě)：100000元);15天內(nèi)付捌萬(wàn)元整(小寫(xiě)：80000元)。
3、合同簽訂后三日內(nèi)乙方向甲方支付合同保證金叁萬(wàn)元整;在工程驗(yàn)收后如無(wú)異常，60天內(nèi)無(wú)息退給乙方。
第九條工程驗(yàn)收。
在工程完工后3天內(nèi)，由專業(yè)的權(quán)威部門(mén)和甲方、乙方共同進(jìn)行驗(yàn)收簽字后視同工全部完工，由于驗(yàn)收不合格而導(dǎo)致延期的由乙方負(fù)責(zé)。
第十條違約責(zé)任。
1、乙方將合同項(xiàng)目轉(zhuǎn)交第三方承包;。
2、乙方原因使工期延長(zhǎng);。
3、乙方不遵守相關(guān)的消防安全規(guī)定及政府相關(guān)部門(mén)規(guī)定，而不聽(tīng)從甲方制止的;。
4、違反合同上述條款的;。
第十一條爭(zhēng)議的處理。
雙方相互協(xié)商處理，如協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他。
本合同一式2份，當(dāng)事人各執(zhí)1份。本合同自x年6月1日雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議并與本合同具有同等的效力。甲方：x(蓋章)。
乙方：(蓋章)。
簽訂日期：x年6月1日
舊房翻新改造合同篇十七
為確保我市x年棚戶區(qū)改造工作順利實(shí)施，根據(jù)^v^《關(guān)于進(jìn)一步做好城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)工作的意見(jiàn)》(國(guó)發(fā)〔〕37號(hào))和省委、省政府關(guān)于棚戶區(qū)改造工作的總體部署，結(jié)合實(shí)際，制定本實(shí)施方案。
按照“實(shí)事求是，量力而行、盡力而為、如期完成”的總體要求，以解決民生、促進(jìn)發(fā)展為目的，著力改善棚戶區(qū)居民居住條件和生活環(huán)境，改造城市面貌，拉動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)健康發(fā)展。
(一)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，區(qū)域負(fù)責(zé)。由市政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)組織，各縣(市)區(qū)政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)棚戶區(qū)改造實(shí)施工作，實(shí)行縣(市)區(qū)長(zhǎng)負(fù)責(zé)制。
(二)統(tǒng)一政策，嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格執(zhí)行《xx市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》(市政府令第130號(hào))和市政府《關(guān)于國(guó)有土地上棚戶區(qū)改造推行分散化貨幣化市場(chǎng)化安置的通知》(遼市政發(fā)〔〕2號(hào))要求。
(三)政府主導(dǎo)，多方籌資。積極爭(zhēng)取國(guó)家、省政策資金支持，充分調(diào)動(dòng)政府、企業(yè)、銀行、個(gè)人等各方積極性，多方籌措資金，確保棚戶區(qū)改造順利進(jìn)行。
(四)以人為本，確保穩(wěn)定。充分尊重棚改居民自主選擇安置方式，妥善解決好低收入群體住房困難問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)推進(jìn)棚戶區(qū)改造與維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和諧發(fā)展。
x年，實(shí)施棚戶區(qū)改造項(xiàng)目22個(gè)，征收9252戶，征收面積713963平方米，回遷安置13121戶，回遷安置面積1009047平方米。其中：
(一)河?xùn)|新城管委會(huì)：改造項(xiàng)目1個(gè)，征收712戶，征收面積49640平方米，回遷安置961戶，回遷安置面積85792平方米。
(二)白塔區(qū)：改造項(xiàng)目11個(gè)，征收3908戶，征收面積319072平方米，回遷安置5358戶，回遷安置面積456127平方米。
(三)太子河區(qū)：改造項(xiàng)目1個(gè)，征收353戶，回遷安置706戶，回遷安置面積53000平方米。
(四)宏偉區(qū)：改造項(xiàng)目4個(gè)，征收2158戶，征收面積124279平方米，回遷安置2224戶，回遷安置面積174220平方米。
(五)弓長(zhǎng)嶺區(qū)：改造項(xiàng)目1個(gè)，征收527戶，征收面積58000平方米，回遷安置1054戶，回遷安置面積59000平方米。
(六)xx縣：改造項(xiàng)目1個(gè)，征收49戶，征收面積6971平方米，回遷安置49戶，回遷安置面積3908平方米。
(七)燈塔市：改造項(xiàng)目3個(gè)，征收1545戶，征收面積156000平方米，回遷安置2769戶，回遷安置面積177000平方米。
(一)爭(zhēng)取國(guó)家、省補(bǔ)助資金;。
(二)開(kāi)行貸款、河?xùn)|債券、建行貸款、華夏銀行貸款等項(xiàng)目融資;。
(三)市、縣(市)區(qū)自籌資金。
(一)成立xx市棚戶區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)全市棚戶區(qū)改造組織領(lǐng)導(dǎo)工作。
(二)各成員單位職責(zé)：
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委：負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造總體協(xié)調(diào)、推進(jìn)督導(dǎo)工作;負(fù)責(zé)征收補(bǔ)償程序制定、審批和監(jiān)管工作。
市政府督查室：負(fù)責(zé)相關(guān)政務(wù)督查。
市發(fā)展改革委：負(fù)責(zé)改造項(xiàng)目立項(xiàng)，爭(zhēng)取各類改造資金補(bǔ)助等工作。
市公安局：負(fù)責(zé)改造現(xiàn)場(chǎng)社會(huì)穩(wěn)定、人員安全、涉及有關(guān)戶籍等方面工作。
市民政局：負(fù)責(zé)低保人員審核認(rèn)定等工作。
市財(cái)政局：負(fù)責(zé)改造資金籌措、融資等工作。
市國(guó)土資源局：負(fù)責(zé)改造區(qū)域土地權(quán)屬確認(rèn)、土地報(bào)件審批、土地收儲(chǔ)、土地處置及明確集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等工作。
市環(huán)保局：負(fù)責(zé)做好棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)管理工作。
市城建公用事業(yè)局：負(fù)責(zé)涉及的供暖、燃?xì)獾认嚓P(guān)工作。
市城管執(zhí)法局：負(fù)責(zé)棚改區(qū)域拆違及強(qiáng)制拆遷等工作。
市農(nóng)委：負(fù)責(zé)爭(zhēng)取國(guó)家、省對(duì)墾區(qū)的政策資金支持，完成墾區(qū)棚戶區(qū)改造任務(wù)。
市水務(wù)局：負(fù)責(zé)涉及供水的相關(guān)工作。
市文廣新體局：負(fù)責(zé)改造地塊文物處置等工作。
市監(jiān)察局：負(fù)責(zé)改造程序、資金使用、工作人員執(zhí)行規(guī)定等監(jiān)察監(jiān)管工作。
市審計(jì)局：負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)資金使用的審計(jì)工作。
市^v^：協(xié)助地塊內(nèi)國(guó)有企業(yè)及國(guó)有資產(chǎn)等處置工作。
市^v^：負(fù)責(zé)信訪穩(wěn)定工作。
河?xùn)|新城管委會(huì)及各縣(市)區(qū)政府：負(fù)責(zé)改造任務(wù)落實(shí)，具體組織實(shí)施房屋征收工作，制定本區(qū)域改造方案和征收補(bǔ)償方案，做好群眾信訪穩(wěn)定等工作。
地稅、工商、郵政、電力、通訊、新聞等有關(guān)部門(mén)：按照各自職能負(fù)責(zé)行業(yè)指導(dǎo)及本行業(yè)、本系統(tǒng)相關(guān)工作。
(一)河?xùn)|新城管委會(huì)、各縣(市)區(qū)政府要結(jié)合實(shí)際制定改造實(shí)施方案，建立相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，完成市政府賦予的改造任務(wù)。
(二)各有關(guān)部門(mén)要顧全大局，上下聯(lián)動(dòng)，密切配合，合力推進(jìn)，杜絕推諉扯皮、矛盾上交等現(xiàn)象，確保改造項(xiàng)目順利實(shí)施。
(三)嚴(yán)格落實(shí)遼市政發(fā)〔〕2號(hào)文件要求，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得自建回遷安置用房。
(四)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室實(shí)行例會(huì)制度，定期調(diào)度，及時(shí)解決改造過(guò)程中遇到的問(wèn)題;選調(diào)人員要相對(duì)固定，不得隨意調(diào)換，確保機(jī)制運(yùn)行順暢。
(五)加大督導(dǎo)督查力度。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要會(huì)同市政府督查室定期督查督辦，對(duì)各棚改項(xiàng)目完成情況要跟蹤督導(dǎo)，及時(shí)通報(bào)。
舊房翻新改造合同篇十八
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點(diǎn)：
二、形式結(jié)構(gòu)：
三、委托方式：包工包料。
四、施工內(nèi)容：祥見(jiàn)本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。
五、施工時(shí)間：60天。
六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出，商量確定。
七、工程造價(jià)：共計(jì)人民幣叁拾壹萬(wàn)壹仟柒佰陸拾玖元人民幣（元）。此費(fèi)用已含材料費(fèi)、人工費(fèi)、工程管理費(fèi)等，如有預(yù)算外費(fèi)用雙方商定。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
附：工程預(yù)算表。
甲方：
乙方：