合同的履行要求各方按照約定的內容和方式履行義務，不能違約。合同應當切實考慮風險防范，合理設定違約責任和爭議解決方式，以應對可能出現的問題。下面是一份常用的合同模板，供您參考和使用。
賓館租賃經營合同篇一
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，經協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
1.甲方租賃給乙方的酒店位于。
2.酒店面積共約平方米（建筑面積/使用面積）。
3.該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見協(xié)議附件；
該附件作為甲方按照協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在租賃期滿交還給甲方時的驗收依據。
1.該酒店租賃期限共五年，從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
2.租賃期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租賃，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂協(xié)議。
3.酒店交付日期：
20xx年xx月xx日。
1.第一年租金五百萬元；其余年度的租金為六百萬元。
2.租金支付方式如下：
其余年度租金由乙方按年一次性提前支付，在上一年租賃期屆滿前二個月付清下一年全年租金。
乙方如未按上述約定期限支付租金超出10日，本協(xié)議自動解除，乙方應立即主動將酒店交回甲方并承擔違約責任，否則甲方有權強制收回酒店。
乙方應向甲方交納_______元，作為本協(xié)議履約保證金和賓館全部設施、設備押金。
乙方應按約定向甲方支付租金并承擔每年因房產租賃所產生的稅費；包括營業(yè)稅、城建稅、教育費、地方教育費附加、水利基金、所得稅、土地使用稅等。
乙方自行承擔因使用房屋所發(fā)生的水、電、氣、有線電視、通訊、供暖、排污等與酒店經營相關的費用。乙方負責該酒店的整體管理并承擔所有相關費用。
承租酒店由乙方自身經營，自負盈虧。在乙方經營過程中所發(fā)生的債權、債務乃至糾紛、訴訟等一概由乙方負責，與甲方無關。
1.在租賃期限內，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設施的維修、維護責任由乙方自行負責。
2.對乙方自行增加的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
3.乙方應合理使用其所租賃的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或者經濟賠償。
4.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
1.本協(xié)議生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協(xié)議，需要變更或解除時，須經雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
2.在租賃期期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協(xié)議：
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉讓該酒店。
（2）未經甲方書面同意，拆遷變動酒店結構。
（3）損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修復的。
（4）未經甲方書面同意，應用于酒店經營以外的用途。
（5）利用所承包的酒店進行非法活動。
（6）逾期10日未交納租金或按約定應當由乙方交納的費用。
3.因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除協(xié)議。
1.乙方應保證租賃期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀態(tài)。
2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。
3.乙方應于租賃期滿后，將酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方。
4.乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。
1.甲、乙雙方應全面實際履行本協(xié)議，不履行或者不完全履行的應負違約責任，
房產交付前，如甲方毀約應雙倍返還乙方定金，如乙方毀約無權要求返還定金。
2.在租賃期間，乙方有第六條第2款的行為之一的，甲方有權解除本協(xié)議，收回。
酒店，并且乙方應按照協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。
3.在租賃期間，乙方未經甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4.在承包期滿，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付5000元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
1.涉及賓館經營所需辦理的證件由甲方辦理。
2.本合同在雙方簽字之日生效。
甲方：
乙方：（簽字蓋章）。
賓館租賃經營合同篇二
甲方(出租方)地址：
法定代表人：
乙方(承租方)地址：
法定代表人：
甲方將位于xx路與xx路交接處“xx酒店”整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。
1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額。
指甲方根據合同條款出租給乙方的位于路與路交接處的“酒店”。該房產整體租賃，建筑面積為33494.5平方米(最終精確面積由房產部門測繪確認為準)，單價為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。
2、配套設施設備。
甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電)燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環(huán)保設施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認具備正常使用功能的設備。
甲方的物業(yè)附帶現有的配套設施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方并據此作為約定相應的合同條款的因素。
1、合同期限。
租賃共10年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。
2、物業(yè)交付日期
甲方在2006年5月1日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同。
租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%。
乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當地稅務及相關部門要求的租賃費發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個工作日內將當月租金交付甲方。
為了使本合同在合同有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業(yè)時付100萬元。乙方在15個工作日內(如有特殊原因，乙方可順延5個工作日)，將上述款項轉入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時間內順利交付物業(yè)而不影響乙方正常經營，乙方可在開業(yè)后10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。
如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經營的要求，致使乙方無法進行正常經營時，乙方有權解除合同，甲方應按法律規(guī)定返還雙倍保證金。
甲方擁有將所建的“酒店”整體出租給乙方經營的權力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發(fā)生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。
甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯系維修，費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現有設施、設備的標準;乙方負責所有設施、設備的年檢和物業(yè)內正常的維修、維護。
1、甲方擁有酒店的物業(yè)使用權，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。
2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。
3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發(fā)票未能達到當地稅務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。
4、甲方出租給乙方的房屋，其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當地有關部門規(guī)定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。
5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業(yè)移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。
6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。
1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。
2、有關證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監(jiān)督。
3、乙方按照當地規(guī)定領取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍，自主經營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。
4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。
5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的各種稅費。
1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。
2、酒店經營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修;若引起乙方財產損壞，甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。
3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行以下行為：
a.乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。
b.如因甲方原因重建復原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。
簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內容，并向抵押權人或相關執(zhí)法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。
1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。
2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規(guī)及相關規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向對方支付500萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。
3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔違約責任)。
4、如因甲方對租賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現質量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止合同。
5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，則提交市仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。
一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉汀Ｈ玎]局傳遞或專人傳遞，則于送達時視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執(zhí)照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。
甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。
本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應遵循優(yōu)先權原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。
如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業(yè);所造成的一切經濟損失由甲方負責。
1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。
2、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失，并互不追究責任。
4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。
5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。
簽署：簽署：
甲方(蓋章)乙方(蓋章)。
法定代表人：法定代表人：
簽約地點：
簽約時間：年月日。
賓館租賃經營合同篇三
承租方：(以下簡稱乙方)___________________________________________________甲、甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，按照平等互利的原則，經過雙方協(xié)商，就乙方向甲方承租特簽訂本合同。
二、設備使用地點及工程項目：
本租賃設備僅限于在________________________________，用于_________________________。
三、租賃設備的所有權和使用權：
1、甲方擁有租賃設備的所有權。
2、乙方僅在租賃期內在本合同規(guī)定的范圍內擁有該租賃設備的使用權。
五、租賃期限及租金結算方式：
1、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿，乙方將設備完好交給甲方辦理退場手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應在本合同期滿前五日內重新簽定續(xù)租合同。
3、經甲乙雙方商定，甲方收取乙方設備保證金_______________元，作為履行本合同的保證。
4、乙方向甲方交納租金及保證金后，辦理提貨手續(xù)，自始租日起，每30天向甲方交付一次租金(每月提前五日付下月租金)，租賃期滿后，甲方應將保證金余額退還乙方。
六、租賃設備的運輸、使用、維修、保養(yǎng)和費用：
1、設備的進場費由乙方負擔，退場費由甲方負擔，乙方應在設備退場前七天通知甲方(如果設備實際租賃不足一個月進退場費全由乙方承擔)。
2、設備在租賃期間所需的各種油料由乙方負擔。
3、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方應協(xié)助甲方機手做好設備的日常維修、保養(yǎng)，使設備保持良好狀態(tài)，維修費用在________元以下的由乙方負擔，維修費用在_________元以上的由甲方負擔，所付費用以甲方機手簽字為準，由甲方負擔的部分從甲方收取設備租賃費中扣除。(易損件如葉片、鏈條、鉸籠等費用由乙方承擔)。
4、在工作過程中，乙方若不能對設備故障進行排除，應及時通知甲方進行維修，設備因故障造成每月停工三天以上的部分乙方應扣除甲方相應天數乘以8小時的租賃費。
5、租賃過程中的安裝、保管、使用所發(fā)生的一切費用，稅款均由乙方承擔。
七、甲方的義務：
1、為乙方提供性能良好的設備。
2、設備進入乙方施工現場后，甲方機手應服從乙方施工現場管理人員的調度與指揮，并遵。
守乙方施工現場的規(guī)章制度。
3、甲方機手應按設備操作規(guī)程施工。
4、甲方機手應每日嚴格填寫甲方單位派發(fā)的租賃機械施工表，每月或租期結束將此表交乙方單位簽字蓋章，并以此表計算租金。
八、乙方的義務：
1、乙方負責設備在施工現場的看護并保證設備及甲方工作人員的安全，如因乙方原因造成設備的損壞、丟失，其損失由乙方賠償。
2、乙方不得強迫甲方機手違章或超負荷作業(yè)。
3、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方設備停機損失(如甲方設備被第三方扣押等)，乙方仍應按合同約定支付停機期間的日租金。
4、乙方應在交貨地點檢查驗收租賃設備，同時將簽收蓋章后的租賃設備的驗收收據交給甲方。
九、違約責任：
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。
2、在租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行轉租或抵押，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。
3、若乙方未按合同規(guī)定期限支付租金或超期使用，甲方有權終止合同調回所租設備，每超一天乙方應向甲方正常交納租金并加付月租金的5%作為違約金。
十、爭議的解決：
有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據《中華人民共和國合同法》及其它相關法律的有關條款友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應提交_______仲裁委員會，根據仲裁的有關程序進行仲裁裁決。訴訟費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。
十一、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本合同壹式_____份，甲乙雙方各執(zhí)___份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預付定金后生效。
承租方(乙方)：
法定代表人：
委托代理人：
地址：
電話：
開戶行：
帳號：
稅號：
出租方(甲方)：
法定代表人：
委托代理人：
地址：
電話：
開戶行：帳號：稅號：
賓館租賃經營合同篇四
出租方：____;(以下簡稱甲方)。
承租方：____;(以下簡稱乙方)。
一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1)。
1.固定資產：____。
2.自有流動資金：____。
3.產品、產值、產量：____。
二、租賃期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止。
三、交接手續(xù)：____。
四、經營目標。
承租方在承租期內必須完成下列指標：
1.總產值：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
2.實現利潤：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
五、租金。
1.租金數額：____。
2.租金計算方法：____。
3.租金交付期限和交付辦法：____________。
六、租賃收入的分配。
七、企業(yè)租賃前債權債務及遺留虧損的處理____________。
八、擔保。
1.承租方提供下列財產作抵押：現金____元;____、____、____，折價____元;總額計為____元。
2.____自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保：____________，總額____元。
3.________自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保____________，總額為____元。
九、雙方的權利和義務。
出租方有權：
承租方有權：
出租方有義務：
承租方有義務：
十、合同的變更和解除____________。
十一、違約責任。
出租方的責任。
承租方的責任。
2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：____________。
3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：____________。
5.承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，
十二、租賃期滿后資產的返還和驗收____________。
十三、爭議的解決方式。
雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第____種方法解決：
1.提交____工商行政管理局經濟合同仲裁委員會仲裁。
2.提交____人民法院審判。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
賓館租賃經營合同篇五
甲方： 廠家代碼：
乙方： 合同編號：
第一條 甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經充分協(xié)商達成以下協(xié)議。
第二條 甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊，同時具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營業(yè)執(zhí)照副本、生產許可證、稅務登記證(國稅、地稅)、法人代表授權委托書、商標注冊證、產品質量檢驗報告、衛(wèi)生許可證、商品代理授權證書或委托經銷證明。如甲方對上述證件存有質疑可單方終止合同。
第三條 乙方租用____商城四樓______平方米場地經營___________品牌的商品。
第四條 在經營過程中如未經甲方書面許可，擅自變更或增加經營品類、范圍或在商品質量上沒有符合國家相關質量檢驗標準，甲方有權即時終止雙方合同。
第五條 甲方負責對專柜的營業(yè)員、商品價格、商品質量、銷售收銀及日常工作進行統(tǒng)一管理。營業(yè)員必須經甲方面試和培訓方可上崗。
第六條 乙方在甲方經營、存放的商品的財產保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負責。
第七條 經雙方商定，乙方在甲方經營月租金為________元。
第八條 在不違反《勞動法》的前提下，乙方承擔聯營專柜發(fā)生的一切與經營相關的勞動關系責任及費用，并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務合同并支付薪酬。
第九條 為維護商場良好形象，甲方對乙方經營進行統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現金銷售，一經違反將處以5000元罰款，并全部清除出場。
第十條 甲方設定每月末最后一日結帳，次月8日至15日簽收對帳單，18日給乙方結算貨款。乙方經營之最后一個月的貨款，甲方將在一個月后予以結算。期間甲方有權從貨款中支付發(fā)生的退貨款項而無須通知乙方。
第十一條 聯營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負責。如有丟失、損壞均由乙方承擔。專柜經營中發(fā)生的一切費用均由乙方負擔，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。
第十二條 聯營專柜營業(yè)員必須遵守國家各項法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范，如有違紀行為，甲方有權處罰、辭退。
第十三條 專柜出售的商品，價格一律按統(tǒng)一價簽六折以下出售，商品銷售一律實行明碼標價，并使用商城統(tǒng)一物價標簽。
第十四條 由于乙方商品質量原因，對消費者造成經濟損失或造成危害而導致法律訴訟，由乙方承擔經濟責任或相應法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。
第十五條 甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權，并有權在貨款結算時扣除相應款項。
第十六條 商城為維護整體形象或整體經營布局調整，供貨商應無條件配合。
第十七條 如遇特殊情況，任何一方無力經營需終止協(xié)議時，應提前_____天以書面通知對方，否則將承擔違約責任。
第十八條 如發(fā)生下列事由之一，甲方有權在任何時候書面通知乙方終止本協(xié)議，同時收回場地而無須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭受損失，甲方有權出售乙方商品及其他財產，如出售所得仍不能補足損失，乙方應負責用銷貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當月銷貨款作為撤柜后的商品質量售后服務保證金，三個月后如未有問題出現，方可結清貨款。終止協(xié)議的事由包括： 1、乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書面要求補償通知后7日內未作補償的。 2、如乙方未能清還債務或被提前終止經營，且不論自愿還是強迫進入清算的。 3、乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的。 4、乙方經銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質量不符合國家標準的 。 5、擅自將經營場所轉讓、轉租或轉包給他人經營的。 6、信用嚴重惡化，不服從商場管理，情節(jié)惡劣的。
第十九條 甲、乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如果發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。
第二十條 本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。
第二十一條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第二十二條 本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。
甲方：乙方：
營業(yè)執(zhí)照： 營業(yè)執(zhí)照：
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
開戶行： 開戶行：
帳號：帳號：
稅號：稅號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵編： 郵編：
通訊地址：通訊地址：
簽定日期： 年 月 日
賓館租賃經營合同篇六
承租經營者：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
租賃企業(yè)名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿、所有制性質：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿、經營范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
出租方與承租方雙方根據。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，經協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃企業(yè)概況（詳見附表1）。
1.固定資產：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2.自有流動資金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3.產品、產值、產量：
二、租賃期限。
共＿＿年，即自＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿起至＿＿年＿＿月＿＿日止。
四、經營目標。
承租方在承租期內必須完成下列指標：
1.總產值：＿＿元，其中＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元。
2.實現利潤：＿＿元，其中＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元。
五、租金。
1.租金數額：＿＿＿＿＿＿。
六、租賃收入的分配。
八、擔保。
1.承租方提供下列財產作抵押：現金＿＿＿＿元；＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，折價＿＿＿＿元；總額計為＿＿＿＿元。
2.＿＿＿＿自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為提保：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。
九、雙方的權利和義務。
出租方有權：
承租方有權：
出租方有義務：
承租方有義務：
十一、違約責任。
出租方的責任。
承租方的責任。
十二、租賃期滿后資產的返還和驗收。
十三、爭議的解決方式。
雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第＿＿＿＿種方法解決：
1.提交＿＿＿＿工商行政管理局經濟合同仲裁委員會仲裁。
2.提交＿＿＿＿人民法院審判。
十四、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
附件：1.企業(yè)概況材料＿＿份；
出租方：（公章）承租方：
地址：地址：
法人代表（簽章）：承租經營者（簽章）：
代理人：
承租方保證人：1.＿＿＿＿。
簽約時間：年月日。
簽約地點：
賓館租賃經營合同篇七
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，經協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議
1．甲方租賃給乙方的酒店位于
2．酒店面積共約 平方米（建筑面積/使用面積）。
3．該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見協(xié)議附件；
該附件作為甲方按照協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在租賃期滿交還給甲方時的驗收依據。
1.該酒店租賃期限共五年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
2.租賃期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租賃，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂協(xié)議。
3．酒店交付日期：
1．第一年租金五百萬元；其余年度的租金為六百萬元。
2．租金支付方式如下：
其余年度租金由乙方按年一次性提前支付，在上一年租賃期屆滿前二個月付清下一年全年租金。
乙方如未按上述約定期限支付租金超出10日，本協(xié)議自動解除，乙方應立即主動將酒店交回甲方并承擔違約責任，否則甲方有權強制收回酒店。
乙方應向甲方交納_______元，作為本協(xié)議履約保證金和賓館全部設施、設備押金。
乙方應按約定向甲方支付租金并承擔每年因房產租賃所產生的稅費；包括營業(yè)稅、城建稅、教育費、地方教育費附加、水利基金、所得稅、土地使用稅等。
乙方自行承擔因使用房屋所發(fā)生的水、電、氣、有線電視、通訊、供暖、排污等與酒店經營相關的費用。乙方負責該酒店的整體管理并承擔所有相關費用。
承租酒店由乙方自身經營，自負盈虧。在乙方經營過程中所發(fā)生的債權、債務乃至糾紛、訴訟等一概由乙方負責，與甲方無關。
1．在租賃期限內，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設施的維修、維護責任由乙方自行負責。
2．對乙方自行增加的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
3．乙方應合理使用其所租賃的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或者經濟賠償。
4．乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
1．本協(xié)議生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協(xié)議，需要變更或解除時，須經雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
2．在租賃期期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協(xié)議：
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉讓該酒店。
（2）未經甲方書面同意，拆遷變動酒店結構。
（3）損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修復的。
（4）未經甲方書面同意，應用于酒店經營以外的用途。
（5）利用所承包的酒店進行非法活動。
（6）逾期10日未交納租金或按約定應當由乙方交納的費用。
3．因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除協(xié)議。
1．乙方應保證租賃期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀態(tài)。
2．驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。
3．乙方應于租賃期滿后，將酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方。
4．乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。
1．甲、乙雙方應全面實際履行本協(xié)議，不履行或者不完全履行的應負違約責任，
房產交付前，如甲方毀約應雙倍返還乙方定金，如乙方毀約無權要求返還定金。
2．在租賃期間，乙方有第六條第2款的行為之一的，甲方有權解除本協(xié)議，收回
酒店，并且乙方應按照協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。
3．在租賃期間，乙方未經甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
1.涉及賓館經營所需辦理的證件由甲方辦理
2. 本合同在雙方簽字之日生效
甲方： 乙方：（簽字蓋章）
年 月 日
賓館租賃經營合同篇八
茲有潘淑清將氧氣站租賃給李永剛經營管理，經雙方協(xié)商達成協(xié)議條款如下：
1、甲方自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止將氧氣站租賃給乙方經營管理。
2、甲方只提供氧氣站場地及各種氣瓶給乙方，但不提供住所。
3、全部租賃給乙方使用。
4、乙方在租賃期內，丟失壹個氣瓶，應賠償甲方人民幣捌佰元整；租賃期內氣瓶損壞，由乙方負責維修，維修費用由乙方承擔；合同期滿后所有氣瓶、場地等設施應完好無損交給甲方，如有損壞，應照價賠償。
5.租金一年伍仟元整，乙方應在_______年_______月_______日前付給甲方上達租金后開始經營管理氧氣站，本合同開始生效。
6.甲方有權隨時終止本合同，并返還剩余租金。
甲方簽字：_________。
乙方簽字：_________。
_______年_______月_______日。
賓館租賃經營合同篇九
第一條訂立合同雙方：
甲方：（以下稱出租方）：_________。
地址：_________。
郵碼：_________。
電話：_________。
法定代表人：_________。
職務：_________。
乙方：（以下稱承租方）：_________。
地址：_________。
郵碼：_________。
電話：_________。
法定代表人：_________。
職務：_________。
第二條根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，_________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。
第三條租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經營的新經驗。
第四條租賃經營后，仍然是國有企業(yè)性質。
第五條租賃經營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經營。
第六條經營范圍和產品方向，原則上應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。
第七條租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。
第八條租賃經營期限為_________年，即_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第九條本廠共有財產_________元，其中；國家資產_________元，流動資金_________元。租給承租人的自主經營。
第十條租金定為_________元，為_________年繳納。其中：_________年度_________元；_________年度_________元；_________年度_________元。
第十一條租金于應交年度的年后30日內，由銀行劃撥，一次付清。
第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到?？顚Ｓ?。
第十三條承租人對租賃的固定資產，應提取不低于_________％的折舊基金和_________％的大修理基金，必須做到專款專用。
第十四條本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。
第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
第十六條承租人的權利。
1．承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
2．承租人對租賃的財產有完全的使用權。
3．承租人對本廠的經營有完全的自主權。
4．承租人對本廠經營管理有機構設置權；人事任免權；專業(yè)技術人員的聘任權；獎懲、招用和辭退職工權。
5．自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。
6．本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
7．承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權。檔案工資允許計入成本。
8．承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的'全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。
9．承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。
第十七條承租人的義務。
1．承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。
2．承租人必須近期如數繳納租金。
3．承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng)。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。
4．合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。
5．承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。
6．承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。
7．承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。
8．承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
9．承租人應當有價值_________元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
第十八條出租人的權利。
1．有權按時如數向承租人收取租金。
2．有權監(jiān)督租賃財產不受損害。
3．有權監(jiān)督本廠的產品方向。
4．對本廠財務有監(jiān)督、審計權。
5．對本廠的產品質量有檢查權。
6．有權維護本廠職工的合法權益。
第十九條出租人的義務。
1．根據承租人的請求，積極協(xié)助解決經營活動中的困難和問題。
2．不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。
3．不得平調本廠的設備和特資。
4．應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。
第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第二十二條因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。
第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
第二十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
第二十五條租賃期滿，合同自行終止。
租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。
第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。
第二十七條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。
第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金_________％的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。
第二十九條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。
合伙承租的合伙人負連帶責任。
第三十條承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失并支付缺少數量價值_________％的違約金。
第三十一條出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金_________％的違約金。
第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，可到人民法院起訴。
第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據合伙協(xié)議另行推選承租代表人。
第三十四條出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。
第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經公證處公證后生效。
出租方代表（簽字）：_________承租方代表（簽字）：_________。
賓館租賃經營合同篇十
訂立合同雙方：
＿＿＿＿＿＿＿＿公司，以下簡稱出租人；
＿＿＿＿＿＿＿＿及其合伙人，以下簡稱承租人。
根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，＿＿＿＿及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。
＿＿＿＿＿廠租賃經營后，仍然是全民所有制企業(yè)，不改變原來的財政、稅收渠道。
＿＿＿＿＿廠租賃經營后，必須貫徹執(zhí)行國家的各項法律、法規(guī)和法令。
＿＿＿＿＿廠的經營范圍和產品方向，原則上應符合＿＿＿＿行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。
＿＿＿＿＿廠租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。
第二章 租賃期限、財產和租金
＿＿＿＿＿廠租賃經營期限為＿＿＿＿年，即從＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。
＿＿＿＿＿廠共有財產＿＿＿＿元，其中：固定資產＿＿＿＿元，流動資金＿＿＿元。租給承租人自主經營。
租金定為＿＿＿＿元，分＿＿＿＿年繳納。
其中：
＿＿＿＿年度＿＿＿＿＿＿元；
＿＿＿＿年度＿＿＿＿＿＿元；
＿＿＿＿年度＿＿＿＿＿＿元；
……。
租金于應交年度的年后三十日內，由銀行劃撥，一次付清。
大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到?？顚Ｓ谩?BR> 承租人對租賃的固定資產，應提取不低于＿＿＿＿％的折舊基金和＿＿＿＿％的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ谩?BR> ＿＿＿＿＿廠租賃經營前的債務，由出租人清償。
承租人用個人所得對＿＿＿＿＿廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
第三章 承租人的權利和義務
第一節(jié) 承租人的權利
承租人是＿＿＿＿＿廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
承租人對租賃的財產有完全的使用權。
承租人對＿＿＿＿＿廠的經營有完全的自主權。
承租人對＿＿＿＿＿廠的經營管理有如下權利：
１．機構設置權；
２．人事任免權；
３．專業(yè)技術人員的聘任權；
４．獎懲、招用和辭退職工權；
５．自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。
＿＿＿＿＿廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金、但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權。檔案工資允許計入成本。
承租人的生活費用，可以按月預支，預支的標準不超過企業(yè)職工平均收入的＿＿＿％，剩余部分留作承租人的風險保證金，待租賃期滿后一次（或分期）提取。預支每年結算一次，如果預支總額大于承租人收入時，用扣減下年度預支額度彌補。
承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。
第二節(jié) 承租人的義務
承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。
承租人必須按期如數繳納稅金。
承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng)，不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。
合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。
承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。
承租人必須保障＿＿＿＿＿廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
承租人應當有價值＿＿＿元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
第四章 出租人的權利和義務
第一節(jié) 出租人的權利
出租人有權按時如數向承租人收取租金。
出租人有權監(jiān)督租賃財產不受損害。
出租人有權監(jiān)督＿＿＿＿＿廠的產品方向。
出租人對＿＿＿＿＿廠有財務監(jiān)督、審計權。
出租人對＿＿＿＿＿廠的產品質量有檢查權。
出租人有權維護＿＿＿＿＿廠職工的合法權益。
第二節(jié) 出租人的義務
出租人應根據承租人的請求，積極協(xié)助解決經營活動中的困難和問題。
出租人不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。
出租人不得平調＿＿＿＿＿廠的設備和物資。
出租人應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。
第五章 合同的變更、解除和終止
合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時（是指國家與企業(yè)分配方面的變化，影響企業(yè)留利比例的變化），受影響的一方可以提出變更或解除合同。
因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任。保留向承租人要求賠償損失的權利。
由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承租違約責任。
由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
租賃期滿，合同自行終止。
租賃期滿三十日，承租人將＿＿＿＿＿廠的固定資產和流動資產評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。
租賃期滿后，＿＿＿＿＿廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。
第六章 違約責任
租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。
承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金＿＿％的違約金，并按每日萬分之＿＿＿支付滯納金。
承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。
合伙承租的合伙人負連帶責任。
承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失并支付缺少數量價值＿＿＿％的違約金。
出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金＿＿＿％的違約金。
租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，可到人民法院起訴。
第七章 附則
承租人代表發(fā)生意外事故，由合伙人根據合伙協(xié)議另行推選承租代表人。
出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。
本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經＿＿＿＿市公證處公證后生效。
本合同正本三份，出租人、承租人、＿＿＿＿市公證處各執(zhí)一份。副本若干份，報＿＿＿＿市經濟委員會、＿＿＿＿＿市經濟體制改革委員會、＿＿＿＿＿市財政局、勞動局、稅務局、審計局、工商行政管理局、中國人民銀行＿＿＿＿市分行、中國工商銀行＿＿＿＿市分行有關部門備案。
出租人代表：＿＿＿＿＿＿（簽字）
賓館租賃經營合同篇十一
地址：________________山西省區(qū);。
法定代表人：________________。
乙方：________________。
地址：________________。
法定代表人：________________。
序號產品名稱規(guī)格型號單位數量。
1前部刮板輸送機-800/800部1；
2后部刮板輸送機-800/800部1；
4破碎機3000臺1。
2.1乙方向甲方租賃上述四部綜采設備的期限為：________________，即從______年______月______日起到______年______月______日止。
3.1租賃費的計算方式為：________________乙方每生產1噸煤向甲方支付租賃費人民幣___________元。
3.2租賃費按______月結算，乙方向甲方支付租賃費的時間為每月30______日前。
3.3乙方向甲方支付租賃費的方式為銀行轉賬。
4.2甲方所收取的租賃押金用于乙方對租賃物毀損滅失后的賠償，也可用于抵扣遲延交付的租金。
4.3在本合同終止和解除后，甲方在收回租賃設備后將剩余的租賃押金退還乙方。
5.1甲方在收到租賃押金后個工作______日內向乙方交付租賃物;。
5.2甲方向乙方交付租賃物的地點為甲方的倉庫;。
5.4乙方接收甲方交付的租賃物后向甲方出具收貨單據及驗收合格證明。
5.5租賃物的裝卸運輸由乙方負責并承擔相關一切費用。
6.1乙方應當按照雙方約定的方式方法使用租賃物;。
6.4在租賃期間因乙方占有使用租賃物獲得的收益歸乙方所有。
6.5未經甲方同意，乙方不得對租賃物進行改造或增設他物;如若乙方擅自改造或增設他物的，甲方有權要求乙方恢復原狀賠償損失。
6.6未經甲方同意，乙方不得將租賃物轉租第三人;如果乙方將租賃物轉租第三人，甲方有權單方解除合同收回租賃物并要求乙方支付違約金1000萬___________元。
7.1乙方應妥善保管租賃物，保管不善造成租賃物毀損滅失的，應當承擔損害賠償責任。
7.2設備的`使用應按照相關設備技術規(guī)范使用，維修設備和更換損壞部件的費用由乙方承擔，因設備缺陷和質保期除外。
8.1任何一方違約，應承擔違約責任。
甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方應當向乙方所在地人民法院起訴。
10.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應當向甲方返還租賃物;返還的租賃物應當符合按照約定或租賃物的性質使用后的狀態(tài);甲方取回租賃物的，乙方應當全力協(xié)助并辦理出礦證明等。
10.4本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方蓋章簽字之______日起生效。
甲方：________________。
乙方：________________。
簽訂日期：______年______月______日
簽訂地點：________________。
賓館租賃經營合同篇十二
，經協(xié)商簽訂本合同。
１．固定資產：＿＿＿＿
２．自有流動資金：＿＿＿＿
３．產品、產值、產量：＿＿＿＿
共＿＿＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。
承租方在承租期內必須完成下列指標：
１．總產值：＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元。
２．實現利潤：＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元。
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
４．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
１．租金數額：＿＿＿＿
２．租金計算方法：＿＿＿＿
３．租金交付期限和交付辦法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
４．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
１．承租方提供下列財產作抵押：現金＿＿＿＿元；＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，折價＿＿＿＿元；總額計為＿＿＿＿元。
２．＿＿＿＿自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額＿＿＿＿元。
３．＿＿＿＿＿＿＿＿自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額為＿＿＿＿元。
出租方有權：
１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租方有權：
１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
出租方有義務：
１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租方有義務：
１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
出租方的責任
１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租方的責任
３．部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
５．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第＿＿＿＿種方法解決：
１．提交＿＿＿＿工商行政管理局經濟合同仲裁委員會仲裁。
２．提交＿＿＿＿人民法院審判。
附件：１．企業(yè)概況材料＿＿＿＿份；
２．＿＿＿＿
３．＿＿＿＿
出租方：（公章） ? ? ? ?承租方：
地址： ? ? ? ? ? ? ? ? ?地址：
法人代表（簽章）： ? ? ?承租經營者（簽章）：
代理人：
承租方保證人：１．＿＿＿＿
２．＿＿＿＿
簽約時間： ?年 ?月 ?日
簽約地點：
賓館租賃經營合同篇十三
甲乙雙方經友好協(xié)商，在平等、誠實、信任、互利的基礎上，根據中華人民共和國現有法律，就有關品牌合作事宜達成以下協(xié)議：
第一章品牌合作的涵義。
一、__________________服務體系是甲方授權建設和管理的全國性服務網絡，該服務體系的經營管理制度、規(guī)范及甲方的服務項目、商標均由甲方制定和所有，受法律保護，未經甲方授權認可，其他單位、個人均不得使用。
二、本協(xié)議所指品牌合作的涵義為：在乙方認同并接受甲方經營管理制度、規(guī)范的基礎上，甲方授權乙方在______省______市以__________________(標準)店獨家經營。
三、甲、乙雙方各自獨立承擔民事責任，相互之間無產權及歸屬關系。乙方接受甲方授權。
第二章合作的目標。
甲乙雙方本著誠信、勤勉、雙贏的合作信念，以不斷完善的服務模式，為消費者提供優(yōu)質服務，提高______服務體系的市場認同度，共同促進中國______事業(yè)的繁榮和健康發(fā)展。
第三章項目培訓及商標使用。
一、乙方簽約后，應一次性交納加盟權益金人民幣大寫__________________元，獲取__________________品牌授權保護及______名免費培訓名額。
二、乙方簽約后，______年______月______日以前應交納管理費人民幣叁仟元整，用于乙方每年的______技術提升及終端管理，逾期未交則本協(xié)議自動失效，甲方收回授權。
第四章雙方的權利與義務。
一、甲方的權利。
二、甲方的商號、商標及其一切經營管理制度和規(guī)范，甲方擁有專有權。
1、當甲方的商號、商標及其經營管理制度和規(guī)范等專有權受到侵害時，有要求乙方協(xié)助的權利。
2、甲方對乙方經營場所的裝飾、陳列等次營運系統(tǒng)的規(guī)劃有建議和指導權。
三、甲方的義務。
1、甲方指定的項目、產品、商標及整套經營管理規(guī)范提供給乙方使用。
2、乙方開業(yè)時甲方應邀安排______名導師駐店，時間為______天，食宿、車票差旅費由乙方負責。
3、甲方長期提供新項目、新產品、新技術，并及時、準備、快速地交付乙方。
4、甲方長期提供經營管理指導、咨詢及技術支持。
5、乙方滯銷的產品，在進貨后三個月內產品完好無損，不影響再次銷售的條件下，甲方負責免費調換，由此產生的費用由乙方承擔。
6、不向第三方透露乙方的經營情況和營銷辦法。
7、后續(xù)培訓：經甲方驗證核實乙方在經營三個月內發(fā)生教練員流失，甲方為乙方另培訓一名，培訓期45天，培訓期內提供住宿，其它費用由乙方承擔。
8、甲方在收到乙方支付的購貨全部款項后，7天內按照乙方定貨單發(fā)貨。
四、乙方權利。
1、獲得甲方指定的項目、商標及經營管理制度和規(guī)范的使用權。
2、獲得甲方在經營管理中的專業(yè)服務。
3、獲得甲方在服務營銷及市場宣傳的支持。
4、甲方在全國范圍內推廣新技、新產品或其他項目時，乙方享有優(yōu)先權。
五、乙方的義務。
1、遵守甲方的經營管理制度的規(guī)范，接受甲方的監(jiān)督和指導。
2、乙方應積極采納支持導師的合理化建議，并進行具體實施。由于乙方原因，甲方人員未順利繼續(xù)開展工作，甲方有權撤回相關工作人員。
3、在經營中不得任意損害消費者利益，不得擾亂市場。
4、乙方需按甲方要求統(tǒng)一裝修經營場所。
5、乙方須具有獨立工商營業(yè)執(zhí)照，保證正常經營。
6、乙方所屬店鋪開業(yè)后一個月內，提供所屬店面照片一套給甲方存檔備案。
第五章協(xié)議雙方的法律關系。
1、協(xié)議雙方的法律關系。
甲乙雙方是合作關系，雙方在本協(xié)議期間始終是完全獨立的民事主體，雙方之間不存在任何共同投資、雇傭、承包關系，乙方及其雇員并非甲方的雇員、合伙人、子公司或分支機構。
2、雇員的招聘、管理及歸屬。
乙方自得招聘員工并與其建立勞動法律關系，其員工不隸屬于甲方。
3、合作的追加建店。
乙方追加建店，必須向甲方提出申請，在經過甲方書面同意后，在原授權區(qū)域內甲方不收取任何費用，超出授權區(qū)域外，須按甲方設定相應合作級別交納相應費用，不論何種方式，都須與甲方另簽品牌合作協(xié)議，并領取甲方頒發(fā)的授權書。
第六章產品供應。
1、產品購貨價應為甲方向乙方提供的報價價格或在甲方接受訂單之日有效的價目表上所列之價格。甲方可對價格進行調整。變動價格時，甲方應提前通知乙方。
2、非甲方與乙方另行書面約定，甲方提供的全部價格均不含增值稅。
3、乙方申請補貨應提前七天書面通知甲方，甲方在收到訂單之后的二十四小時內，乙方無另行通知，訂單自動生效。
4、乙方在向甲方發(fā)出訂單的同時，二十四小時內向甲方支付全部貨款。
5、如甲方未收到乙方交付的全額貨款，則不產生向乙方供貨或提供任何補償或賠償的責任。
6、甲方在收到貨款后負責產品的合理配送并辦理托運，運費由乙方承擔。如果乙方要求以其它方式交付產品，則乙方承擔由此產生的額外費用。
7、乙方收到貨物后如發(fā)現貨物與訂單不符，可在收到該貨物三天內以書面方式通知甲方，否則將視乙方完全接受該貨物。
8、乙方收到貨物時，應及時檢查貨物到達的完好情況，如出現破損或損壞，可向交貨人提出原價賠償，并向甲方通報情況。
9、乙方應作為一名獨立的協(xié)議當事人從甲方購買產品，運用自己的資金，進行產品銷售。
10、乙方應依照甲方的服務承諾負責其已售出產品的維護、換貨或退貨。
11、如屬于甲方責任，乙方應提供證據，經甲方確認后，由甲方承擔維修或換貨的責任。
第七章協(xié)議期限。
1、協(xié)議的期限為二年。即從______年______月______日至______年______月______日。
2、協(xié)議期滿前3個月，經雙方同意，可以續(xù)簽或重新簽訂合同。
第八章合同的解除。
(一)甲方的解約權。
乙方發(fā)生以下各項中的任何一項情況，甲方有權單方解除合同，乙方應支付十萬元以上的違約金，以支付甲方直接或間接經營或商譽之全部損失，甲方還將視情況追究乙方相應法律責任：
(1)把甲方提供的產品在授權區(qū)域以外的地點銷售。
(2)將______商標、標識使用于本協(xié)議以外的任何交易或在店鋪以外任何地址使用。
(3)詆毀其它合作商，發(fā)表有損__________________聲譽的議論實施損害__________________整體形象的行為。
(4)未經甲方許可，注冊本合同規(guī)定的__________________的商標、標識的全部或一部分。
(5)模仿盜用__________________標識或動作規(guī)范用于其它品牌或項目，或引導第二者模仿盜用。
(二)乙方的解約權。
1、甲方破產清算：
2、法規(guī)政令禁止甲方繼續(xù)開展__________________事業(yè)。
第九章合同提前終止。
雙方協(xié)商一致可以提前終止合同(但違反本合同者除外)。
第十章合同終止后乙方的責任。
2、立即終止使用或展示__________________的標識，并從建筑物和其它設備、用品上自行撤除或消除該標識，否則，甲方可親自或授權他人進行撤除或消除作業(yè)，由此產生的一切費用由乙方承擔。
第十一章不可抗力免責條款。
因戰(zhàn)爭、社會騷亂、自然災害、行政機關的措施及其它超越合理控制限度的合同任何一方無法履行本合同項下的義務，則不必向對方承擔任何責任。
第十二章爭議的解決。
因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛訴諸法院時，由甲方所在地人民法院受理。
第十三章適用法律。
本協(xié)議之訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。
第十四章協(xié)議的轉讓、修改、放棄。
1、乙方未事先征得甲方書面同意，不得將本協(xié)議規(guī)定的任何權利義務轉讓給第三方，或以轉包合同的形式處分協(xié)議的全部或一部分。
2、對本協(xié)議的任何修改或補充均應由本協(xié)議雙方以書面形式達成。
第十五章協(xié)議生效及其文本。
本協(xié)議從雙方簽署之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
賓館租賃經營合同篇十四
出租人：____________(以下簡稱甲方)。
承租人：____________(以下簡稱乙方)。
為搞活云月湖加油站經營，經甲、乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同：
三、租金每年人民幣____________萬元整，付款方式：簽訂合同之日起三日內首付貳萬元作信用金給甲方，待手續(xù)及油站改造完畢開張后三日內一次性付完畢三十年的全部租金萬。
四、交接手續(xù)：本合同簽訂之日起三日內甲方將該加油站設備/幾產和經營手續(xù)(如房產證、土地證、燃油經營許可證、零售經營許可證、)危險化學品經營許可證、組織代碼證書、工商營業(yè)執(zhí)照、消防意見書、工商、稅務登記證照、固定設備等道路通口的土地補償協(xié)議或收據)交給乙方視為甲方正式移交該加油站經營權給乙方。
五、租賃期間經營所得收入歸乙方，該加油站租賃前債權債務及遺留虧損由甲方處理(承擔)，與乙方無關。
六、稅費分擔：該加油站租賃稅/費等由甲方負擔，租賃期間經營稅/費由乙方負擔。
七、雙方權利義務。
1、在經營期如有人搗亂或者土地有糾紛，乙方應協(xié)助甲方協(xié)調處理。并負責協(xié)助乙方做好治安工作。
2、甲方應根據乙方的請求積極協(xié)助解決經營活動中的困難和問題協(xié)商乙方按規(guī)定辦理年檢等手續(xù)，不得干涉乙方經營自主權，租賃期間甲方不得調走、搬走加油站設備和物資。
3、乙方對租賃的設備、財產等有完全的使用權和經營自主權，有權聘用員工決定員工工資待遇，有權對租賃的設備閑置、落后、陳舊時進行更新改造。拆除廢舊設備歸甲方，更新設備歸乙方;租賃期間乙方有權與他人合作經營或轉租轉包他人經營。
4、乙方按時繳納各種稅、費和租金等。
5、在乙方經營過程中，由自然災害造成損失，乙方自行負責。如國家征用和地方政府征用，甲方應根據乙方經營年限不足退還乙方租金，油站所得國家賠償甲方應根據乙方在投入油站改造更新投入金額從國家賠償金中退還給乙方，不足部分由甲方負責跟征用部門協(xié)商解決退還給乙方。
八、違約責任。
1、乙方不按期繳納租金的.應承擔違約責任，乙方有權收回加油站。
2、甲方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給乙方造成經營損失和經濟損失的，甲方應按損失額伍倍賠償乙方。
七、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份報有關部門備案，本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
賓館租賃經營合同篇十五
出租方：____________（以下簡稱甲方）承租方：____________（以下簡稱乙方）
甲方通過租賃形式取得商貿城房屋的使用權，乙方租賃該處房屋的市場攤位，為明確甲、乙雙方的權利和義務，共同繁榮西寧義烏商貿城，根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲、乙雙方本著公平公正、平等自愿的原則，就西寧義烏商貿城市場攤位租賃及相關事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方將的第___________層___________號（按原鋪位編號）市場攤位出租給乙方。
二、乙方承租市場攤位的用途為商品經營銷售，經營類別是_______________________________。
三、乙方承租市場攤位經營面積為___________平方米。每平方米月租金___________元，壹年租金總額_______________元（大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角____分），包括水、電、暖相關費用。
四、乙方租賃期限自___________年_______月_______日至___________年_______月_______日止。
五、乙方租金交納方式為按年交納，須于每年的_______月____日前交清租金___________元。
六、乙方須按時交納國家規(guī)定的各種費用，經營的商品必須符合
？商貿城經營商品劃行業(yè)分類表》（20xx年10月28日起執(zhí)行）中規(guī)定的經營類制。遵守商貿城關于市場攤位的有關規(guī)章制度，維護市場統(tǒng)一格局，做好防火、防盜、防水工作，杜絕火災隱患，確保安全。
七、為提高商城整體形象與客源的競爭力，商貿城對商城實行整體裝修，在裝修期間乙方要全力配合，在裝修過程中乙方不能正常營業(yè)的，損失由乙方自行承擔。
八、商貿城對市場攤位進行統(tǒng)一維護，并提供經營所需的公用設施和其他約定的自用設施，乙方不得擅自對現有裝修及設施進行拆改、擴建或增添，確需拆改、擴建或增添時，必須向義烏商貿城提出書面申請，義烏商貿城書面許可后，乙方嚴格按許可的內容和范圍變更現有裝修設施，所需費用由乙方自行承擔。合同期滿后，乙方可以對增添變更的裝修及設施予以拆除，但必須恢復原狀。
九、凡在義烏商貿城經營的商戶，不得在商場附近其他商場經營與本商場同類的項目，違反約定者甲方有權解除合同。
十、乙方在經營期間不得無故停業(yè)，對售出商品應開具信譽卡，嚴格做到質量“三包”。
十一、乙方不得私自轉讓、轉租攤位，更不允許擅自轉讓等行為發(fā)生，若確需轉讓、轉租時，必須提出書面申請，報義烏商貿城市場部，由市場部根據新來租戶的申請要求，結合商場運行情況決定，同意后以書面方式通知乙方，乙方方可辦理轉讓、轉租手續(xù)。
十二、乙方已辦理攤位轉租手續(xù)的，應向甲方交納每月____元的攤位管理費用。
十三、乙方須于租賃期滿前三個月向甲方提交書面續(xù)租申請，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。
十四、違約責任
（1）合同約定的租賃期限內，非甲方原因未能給乙方提供本合同規(guī)定的市場攤位（按甲方統(tǒng)一編號）或乙方經營所需公用設施和約定設施的，甲方不承擔違約責任。甲方原因未能給乙方提供上述約定的，甲方支付乙方本合同商定的年租金的25﹪的違約金，乙方也可單方解除合同。
（2）乙方違反本合同約定未能按約定的用途和劃分的經營類別經營商品的，乙方應立即糾正，并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，對拒不糾正的，甲方有權單方解除合同。
（3）乙方違反本合同約定不按時交納租金的，除及時繳納欠付租金外，尚應支付欠付租金額每日5﹪的滯納金，對拒不繳納租金超過15天的，甲方有權單方解除合同。
（4）乙方違反本合同約定擅自變更甲方設施或超出許可經營范圍的，乙方應立即糾正，并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，對拒不糾正的，甲方有權單方解除合同。
（5）乙方違反本合同約定擅自停業(yè)的，應立即糾正，并根據停業(yè)天數每日向甲方繳納100元的違約金。
（6）乙方違反本合同約定私自轉讓、轉租市場攤位的，應向甲方支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，甲方有權單方解除合同。
（7）乙方違反本合同約定辦理轉租沒有及時向甲方交納100元轉租管理費的，應向甲方支付本合同商定的年租金的10﹪的違約金，甲方有權單方解除合同。
（8）甲、乙雙方任何一方違反本合同約定，擅自解除合同的，違約方須向守約方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金（不可抗力及法定事由除外）。
（9）乙方違反本合同第十三條規(guī)定，租期屆滿無意續(xù)租，逾期拒不騰空攤位的，除賠償甲方每日攤位損失費500元外，尚應向甲方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金。
十五、爭議解決
本合同如發(fā)生爭議或糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。
十六、本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________乙方：____________
____年____月____日____年____月____日
賓館租賃經營合同篇十六
十三、爭議的解決方式。
雙方因本。
合同。
發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第＿＿＿＿種方法解決：
1.提交＿＿＿＿工商行政管理局經濟合同仲裁委員會仲裁。
2.提交＿＿＿＿人民法院審判。
十四、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
附件：1.企業(yè)概況材料＿＿＿＿份；
2.＿＿＿＿。
3.＿＿＿＿。
出租方：（公章）???????承租方：
地址：?????????????????地址：
法人代表（簽章）：?????承租經營者（簽章）：
代理人：
承租方保證人：1.＿＿＿＿。
2.＿＿＿＿。
簽約時間：?年?月?日。
簽約地點：
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賓館租賃經營合同篇一
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，經協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
1.甲方租賃給乙方的酒店位于。
2.酒店面積共約平方米（建筑面積/使用面積）。
3.該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見協(xié)議附件；
該附件作為甲方按照協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在租賃期滿交還給甲方時的驗收依據。
1.該酒店租賃期限共五年，從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
2.租賃期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租賃，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂協(xié)議。
3.酒店交付日期：
20xx年xx月xx日。
1.第一年租金五百萬元；其余年度的租金為六百萬元。
2.租金支付方式如下：
其余年度租金由乙方按年一次性提前支付，在上一年租賃期屆滿前二個月付清下一年全年租金。
乙方如未按上述約定期限支付租金超出10日，本協(xié)議自動解除，乙方應立即主動將酒店交回甲方并承擔違約責任，否則甲方有權強制收回酒店。
乙方應向甲方交納_______元，作為本協(xié)議履約保證金和賓館全部設施、設備押金。
乙方應按約定向甲方支付租金并承擔每年因房產租賃所產生的稅費；包括營業(yè)稅、城建稅、教育費、地方教育費附加、水利基金、所得稅、土地使用稅等。
乙方自行承擔因使用房屋所發(fā)生的水、電、氣、有線電視、通訊、供暖、排污等與酒店經營相關的費用。乙方負責該酒店的整體管理并承擔所有相關費用。
承租酒店由乙方自身經營，自負盈虧。在乙方經營過程中所發(fā)生的債權、債務乃至糾紛、訴訟等一概由乙方負責，與甲方無關。
1.在租賃期限內，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設施的維修、維護責任由乙方自行負責。
2.對乙方自行增加的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
3.乙方應合理使用其所租賃的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或者經濟賠償。
4.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
1.本協(xié)議生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協(xié)議，需要變更或解除時，須經雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
2.在租賃期期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協(xié)議：
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉讓該酒店。
（2）未經甲方書面同意，拆遷變動酒店結構。
（3）損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修復的。
（4）未經甲方書面同意，應用于酒店經營以外的用途。
（5）利用所承包的酒店進行非法活動。
（6）逾期10日未交納租金或按約定應當由乙方交納的費用。
3.因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除協(xié)議。
1.乙方應保證租賃期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀態(tài)。
2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。
3.乙方應于租賃期滿后，將酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方。
4.乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。
1.甲、乙雙方應全面實際履行本協(xié)議，不履行或者不完全履行的應負違約責任，
房產交付前，如甲方毀約應雙倍返還乙方定金，如乙方毀約無權要求返還定金。
2.在租賃期間，乙方有第六條第2款的行為之一的，甲方有權解除本協(xié)議，收回。
酒店，并且乙方應按照協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。
3.在租賃期間，乙方未經甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4.在承包期滿，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付5000元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
1.涉及賓館經營所需辦理的證件由甲方辦理。
2.本合同在雙方簽字之日生效。
甲方：
乙方：（簽字蓋章）。
賓館租賃經營合同篇二
甲方(出租方)地址：
法定代表人：
乙方(承租方)地址：
法定代表人：
甲方將位于xx路與xx路交接處“xx酒店”整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。
1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額。
指甲方根據合同條款出租給乙方的位于路與路交接處的“酒店”。該房產整體租賃，建筑面積為33494.5平方米(最終精確面積由房產部門測繪確認為準)，單價為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。
2、配套設施設備。
甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電)燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環(huán)保設施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認具備正常使用功能的設備。
甲方的物業(yè)附帶現有的配套設施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方并據此作為約定相應的合同條款的因素。
1、合同期限。
租賃共10年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。
2、物業(yè)交付日期
甲方在2006年5月1日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同。
租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%。
乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當地稅務及相關部門要求的租賃費發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個工作日內將當月租金交付甲方。
為了使本合同在合同有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業(yè)時付100萬元。乙方在15個工作日內(如有特殊原因，乙方可順延5個工作日)，將上述款項轉入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時間內順利交付物業(yè)而不影響乙方正常經營，乙方可在開業(yè)后10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。
如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經營的要求，致使乙方無法進行正常經營時，乙方有權解除合同，甲方應按法律規(guī)定返還雙倍保證金。
甲方擁有將所建的“酒店”整體出租給乙方經營的權力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發(fā)生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。
甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯系維修，費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現有設施、設備的標準;乙方負責所有設施、設備的年檢和物業(yè)內正常的維修、維護。
1、甲方擁有酒店的物業(yè)使用權，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。
2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。
3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發(fā)票未能達到當地稅務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。
4、甲方出租給乙方的房屋，其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當地有關部門規(guī)定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。
5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業(yè)移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。
6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。
1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。
2、有關證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監(jiān)督。
3、乙方按照當地規(guī)定領取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍，自主經營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。
4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。
5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的各種稅費。
1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。
2、酒店經營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修;若引起乙方財產損壞，甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。
3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行以下行為：
a.乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。
b.如因甲方原因重建復原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。
簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內容，并向抵押權人或相關執(zhí)法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。
1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。
2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規(guī)及相關規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向對方支付500萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。
3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔違約責任)。
4、如因甲方對租賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現質量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止合同。
5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，則提交市仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。
一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉汀Ｈ玎]局傳遞或專人傳遞，則于送達時視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執(zhí)照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。
甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。
本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應遵循優(yōu)先權原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。
如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業(yè);所造成的一切經濟損失由甲方負責。
1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。
2、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失，并互不追究責任。
4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。
5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。
簽署：簽署：
甲方(蓋章)乙方(蓋章)。
法定代表人：法定代表人：
簽約地點：
簽約時間：年月日。
賓館租賃經營合同篇三
承租方：(以下簡稱乙方)___________________________________________________甲、甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，按照平等互利的原則，經過雙方協(xié)商，就乙方向甲方承租特簽訂本合同。
二、設備使用地點及工程項目：
本租賃設備僅限于在________________________________，用于_________________________。
三、租賃設備的所有權和使用權：
1、甲方擁有租賃設備的所有權。
2、乙方僅在租賃期內在本合同規(guī)定的范圍內擁有該租賃設備的使用權。
五、租賃期限及租金結算方式：
1、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿，乙方將設備完好交給甲方辦理退場手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應在本合同期滿前五日內重新簽定續(xù)租合同。
3、經甲乙雙方商定，甲方收取乙方設備保證金_______________元，作為履行本合同的保證。
4、乙方向甲方交納租金及保證金后，辦理提貨手續(xù)，自始租日起，每30天向甲方交付一次租金(每月提前五日付下月租金)，租賃期滿后，甲方應將保證金余額退還乙方。
六、租賃設備的運輸、使用、維修、保養(yǎng)和費用：
1、設備的進場費由乙方負擔，退場費由甲方負擔，乙方應在設備退場前七天通知甲方(如果設備實際租賃不足一個月進退場費全由乙方承擔)。
2、設備在租賃期間所需的各種油料由乙方負擔。
3、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方應協(xié)助甲方機手做好設備的日常維修、保養(yǎng)，使設備保持良好狀態(tài)，維修費用在________元以下的由乙方負擔，維修費用在_________元以上的由甲方負擔，所付費用以甲方機手簽字為準，由甲方負擔的部分從甲方收取設備租賃費中扣除。(易損件如葉片、鏈條、鉸籠等費用由乙方承擔)。
4、在工作過程中，乙方若不能對設備故障進行排除，應及時通知甲方進行維修，設備因故障造成每月停工三天以上的部分乙方應扣除甲方相應天數乘以8小時的租賃費。
5、租賃過程中的安裝、保管、使用所發(fā)生的一切費用，稅款均由乙方承擔。
七、甲方的義務：
1、為乙方提供性能良好的設備。
2、設備進入乙方施工現場后，甲方機手應服從乙方施工現場管理人員的調度與指揮，并遵。
守乙方施工現場的規(guī)章制度。
3、甲方機手應按設備操作規(guī)程施工。
4、甲方機手應每日嚴格填寫甲方單位派發(fā)的租賃機械施工表，每月或租期結束將此表交乙方單位簽字蓋章，并以此表計算租金。
八、乙方的義務：
1、乙方負責設備在施工現場的看護并保證設備及甲方工作人員的安全，如因乙方原因造成設備的損壞、丟失，其損失由乙方賠償。
2、乙方不得強迫甲方機手違章或超負荷作業(yè)。
3、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方設備停機損失(如甲方設備被第三方扣押等)，乙方仍應按合同約定支付停機期間的日租金。
4、乙方應在交貨地點檢查驗收租賃設備，同時將簽收蓋章后的租賃設備的驗收收據交給甲方。
九、違約責任：
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。
2、在租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行轉租或抵押，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。
3、若乙方未按合同規(guī)定期限支付租金或超期使用，甲方有權終止合同調回所租設備，每超一天乙方應向甲方正常交納租金并加付月租金的5%作為違約金。
十、爭議的解決：
有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據《中華人民共和國合同法》及其它相關法律的有關條款友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應提交_______仲裁委員會，根據仲裁的有關程序進行仲裁裁決。訴訟費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。
十一、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本合同壹式_____份，甲乙雙方各執(zhí)___份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預付定金后生效。
承租方(乙方)：
法定代表人：
委托代理人：
地址：
電話：
開戶行：
帳號：
稅號：
出租方(甲方)：
法定代表人：
委托代理人：
地址：
電話：
開戶行：帳號：稅號：
賓館租賃經營合同篇四
出租方：____;(以下簡稱甲方)。
承租方：____;(以下簡稱乙方)。
一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1)。
1.固定資產：____。
2.自有流動資金：____。
3.產品、產值、產量：____。
二、租賃期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止。
三、交接手續(xù)：____。
四、經營目標。
承租方在承租期內必須完成下列指標：
1.總產值：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
2.實現利潤：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
五、租金。
1.租金數額：____。
2.租金計算方法：____。
3.租金交付期限和交付辦法：____________。
六、租賃收入的分配。
七、企業(yè)租賃前債權債務及遺留虧損的處理____________。
八、擔保。
1.承租方提供下列財產作抵押：現金____元;____、____、____，折價____元;總額計為____元。
2.____自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保：____________，總額____元。
3.________自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保____________，總額為____元。
九、雙方的權利和義務。
出租方有權：
承租方有權：
出租方有義務：
承租方有義務：
十、合同的變更和解除____________。
十一、違約責任。
出租方的責任。
承租方的責任。
2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：____________。
3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：____________。
5.承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，
十二、租賃期滿后資產的返還和驗收____________。
十三、爭議的解決方式。
雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第____種方法解決：
1.提交____工商行政管理局經濟合同仲裁委員會仲裁。
2.提交____人民法院審判。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
賓館租賃經營合同篇五
甲方： 廠家代碼：
乙方： 合同編號：
第一條 甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經充分協(xié)商達成以下協(xié)議。
第二條 甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊，同時具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營業(yè)執(zhí)照副本、生產許可證、稅務登記證(國稅、地稅)、法人代表授權委托書、商標注冊證、產品質量檢驗報告、衛(wèi)生許可證、商品代理授權證書或委托經銷證明。如甲方對上述證件存有質疑可單方終止合同。
第三條 乙方租用____商城四樓______平方米場地經營___________品牌的商品。
第四條 在經營過程中如未經甲方書面許可，擅自變更或增加經營品類、范圍或在商品質量上沒有符合國家相關質量檢驗標準，甲方有權即時終止雙方合同。
第五條 甲方負責對專柜的營業(yè)員、商品價格、商品質量、銷售收銀及日常工作進行統(tǒng)一管理。營業(yè)員必須經甲方面試和培訓方可上崗。
第六條 乙方在甲方經營、存放的商品的財產保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負責。
第七條 經雙方商定，乙方在甲方經營月租金為________元。
第八條 在不違反《勞動法》的前提下，乙方承擔聯營專柜發(fā)生的一切與經營相關的勞動關系責任及費用，并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務合同并支付薪酬。
第九條 為維護商場良好形象，甲方對乙方經營進行統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現金銷售，一經違反將處以5000元罰款，并全部清除出場。
第十條 甲方設定每月末最后一日結帳，次月8日至15日簽收對帳單，18日給乙方結算貨款。乙方經營之最后一個月的貨款，甲方將在一個月后予以結算。期間甲方有權從貨款中支付發(fā)生的退貨款項而無須通知乙方。
第十一條 聯營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負責。如有丟失、損壞均由乙方承擔。專柜經營中發(fā)生的一切費用均由乙方負擔，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。
第十二條 聯營專柜營業(yè)員必須遵守國家各項法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范，如有違紀行為，甲方有權處罰、辭退。
第十三條 專柜出售的商品，價格一律按統(tǒng)一價簽六折以下出售，商品銷售一律實行明碼標價，并使用商城統(tǒng)一物價標簽。
第十四條 由于乙方商品質量原因，對消費者造成經濟損失或造成危害而導致法律訴訟，由乙方承擔經濟責任或相應法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。
第十五條 甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權，并有權在貨款結算時扣除相應款項。
第十六條 商城為維護整體形象或整體經營布局調整，供貨商應無條件配合。
第十七條 如遇特殊情況，任何一方無力經營需終止協(xié)議時，應提前_____天以書面通知對方，否則將承擔違約責任。
第十八條 如發(fā)生下列事由之一，甲方有權在任何時候書面通知乙方終止本協(xié)議，同時收回場地而無須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭受損失，甲方有權出售乙方商品及其他財產，如出售所得仍不能補足損失，乙方應負責用銷貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當月銷貨款作為撤柜后的商品質量售后服務保證金，三個月后如未有問題出現，方可結清貨款。終止協(xié)議的事由包括： 1、乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書面要求補償通知后7日內未作補償的。 2、如乙方未能清還債務或被提前終止經營，且不論自愿還是強迫進入清算的。 3、乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的。 4、乙方經銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質量不符合國家標準的 。 5、擅自將經營場所轉讓、轉租或轉包給他人經營的。 6、信用嚴重惡化，不服從商場管理，情節(jié)惡劣的。
第十九條 甲、乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如果發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。
第二十條 本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。
第二十一條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第二十二條 本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。
甲方：乙方：
營業(yè)執(zhí)照： 營業(yè)執(zhí)照：
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
開戶行： 開戶行：
帳號：帳號：
稅號：稅號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵編： 郵編：
通訊地址：通訊地址：
簽定日期： 年 月 日
賓館租賃經營合同篇六
承租經營者：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
租賃企業(yè)名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿、所有制性質：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿、經營范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
出租方與承租方雙方根據。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，經協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃企業(yè)概況（詳見附表1）。
1.固定資產：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2.自有流動資金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3.產品、產值、產量：
二、租賃期限。
共＿＿年，即自＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿起至＿＿年＿＿月＿＿日止。
四、經營目標。
承租方在承租期內必須完成下列指標：
1.總產值：＿＿元，其中＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元。
2.實現利潤：＿＿元，其中＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元。
五、租金。
1.租金數額：＿＿＿＿＿＿。
六、租賃收入的分配。
八、擔保。
1.承租方提供下列財產作抵押：現金＿＿＿＿元；＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，折價＿＿＿＿元；總額計為＿＿＿＿元。
2.＿＿＿＿自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為提保：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。
3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。
九、雙方的權利和義務。
出租方有權：
承租方有權：
出租方有義務：
承租方有義務：
十一、違約責任。
出租方的責任。
承租方的責任。
十二、租賃期滿后資產的返還和驗收。
十三、爭議的解決方式。
雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第＿＿＿＿種方法解決：
1.提交＿＿＿＿工商行政管理局經濟合同仲裁委員會仲裁。
2.提交＿＿＿＿人民法院審判。
十四、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
附件：1.企業(yè)概況材料＿＿份；
出租方：（公章）承租方：
地址：地址：
法人代表（簽章）：承租經營者（簽章）：
代理人：
承租方保證人：1.＿＿＿＿。
簽約時間：年月日。
簽約地點：
賓館租賃經營合同篇七
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，經協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議
1．甲方租賃給乙方的酒店位于
2．酒店面積共約 平方米（建筑面積/使用面積）。
3．該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見協(xié)議附件；
該附件作為甲方按照協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在租賃期滿交還給甲方時的驗收依據。
1.該酒店租賃期限共五年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
2.租賃期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租賃，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂協(xié)議。
3．酒店交付日期：
1．第一年租金五百萬元；其余年度的租金為六百萬元。
2．租金支付方式如下：
其余年度租金由乙方按年一次性提前支付，在上一年租賃期屆滿前二個月付清下一年全年租金。
乙方如未按上述約定期限支付租金超出10日，本協(xié)議自動解除，乙方應立即主動將酒店交回甲方并承擔違約責任，否則甲方有權強制收回酒店。
乙方應向甲方交納_______元，作為本協(xié)議履約保證金和賓館全部設施、設備押金。
乙方應按約定向甲方支付租金并承擔每年因房產租賃所產生的稅費；包括營業(yè)稅、城建稅、教育費、地方教育費附加、水利基金、所得稅、土地使用稅等。
乙方自行承擔因使用房屋所發(fā)生的水、電、氣、有線電視、通訊、供暖、排污等與酒店經營相關的費用。乙方負責該酒店的整體管理并承擔所有相關費用。
承租酒店由乙方自身經營，自負盈虧。在乙方經營過程中所發(fā)生的債權、債務乃至糾紛、訴訟等一概由乙方負責，與甲方無關。
1．在租賃期限內，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設施的維修、維護責任由乙方自行負責。
2．對乙方自行增加的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
3．乙方應合理使用其所租賃的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或者經濟賠償。
4．乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
1．本協(xié)議生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協(xié)議，需要變更或解除時，須經雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
2．在租賃期期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協(xié)議：
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉讓該酒店。
（2）未經甲方書面同意，拆遷變動酒店結構。
（3）損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修復的。
（4）未經甲方書面同意，應用于酒店經營以外的用途。
（5）利用所承包的酒店進行非法活動。
（6）逾期10日未交納租金或按約定應當由乙方交納的費用。
3．因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除協(xié)議。
1．乙方應保證租賃期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀態(tài)。
2．驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。
3．乙方應于租賃期滿后，將酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方。
4．乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。
1．甲、乙雙方應全面實際履行本協(xié)議，不履行或者不完全履行的應負違約責任，
房產交付前，如甲方毀約應雙倍返還乙方定金，如乙方毀約無權要求返還定金。
2．在租賃期間，乙方有第六條第2款的行為之一的，甲方有權解除本協(xié)議，收回
酒店，并且乙方應按照協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。
3．在租賃期間，乙方未經甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
1.涉及賓館經營所需辦理的證件由甲方辦理
2. 本合同在雙方簽字之日生效
甲方： 乙方：（簽字蓋章）
年 月 日
賓館租賃經營合同篇八
茲有潘淑清將氧氣站租賃給李永剛經營管理，經雙方協(xié)商達成協(xié)議條款如下：
1、甲方自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止將氧氣站租賃給乙方經營管理。
2、甲方只提供氧氣站場地及各種氣瓶給乙方，但不提供住所。
3、全部租賃給乙方使用。
4、乙方在租賃期內，丟失壹個氣瓶，應賠償甲方人民幣捌佰元整；租賃期內氣瓶損壞，由乙方負責維修，維修費用由乙方承擔；合同期滿后所有氣瓶、場地等設施應完好無損交給甲方，如有損壞，應照價賠償。
5.租金一年伍仟元整，乙方應在_______年_______月_______日前付給甲方上達租金后開始經營管理氧氣站，本合同開始生效。
6.甲方有權隨時終止本合同，并返還剩余租金。
甲方簽字：_________。
乙方簽字：_________。
_______年_______月_______日。
賓館租賃經營合同篇九
第一條訂立合同雙方：
甲方：（以下稱出租方）：_________。
地址：_________。
郵碼：_________。
電話：_________。
法定代表人：_________。
職務：_________。
乙方：（以下稱承租方）：_________。
地址：_________。
郵碼：_________。
電話：_________。
法定代表人：_________。
職務：_________。
第二條根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，_________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。
第三條租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經營的新經驗。
第四條租賃經營后，仍然是國有企業(yè)性質。
第五條租賃經營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經營。
第六條經營范圍和產品方向，原則上應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。
第七條租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。
第八條租賃經營期限為_________年，即_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第九條本廠共有財產_________元，其中；國家資產_________元，流動資金_________元。租給承租人的自主經營。
第十條租金定為_________元，為_________年繳納。其中：_________年度_________元；_________年度_________元；_________年度_________元。
第十一條租金于應交年度的年后30日內，由銀行劃撥，一次付清。
第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到?？顚Ｓ?。
第十三條承租人對租賃的固定資產，應提取不低于_________％的折舊基金和_________％的大修理基金，必須做到專款專用。
第十四條本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。
第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
第十六條承租人的權利。
1．承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
2．承租人對租賃的財產有完全的使用權。
3．承租人對本廠的經營有完全的自主權。
4．承租人對本廠經營管理有機構設置權；人事任免權；專業(yè)技術人員的聘任權；獎懲、招用和辭退職工權。
5．自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。
6．本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
7．承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權。檔案工資允許計入成本。
8．承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的'全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。
9．承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。
第十七條承租人的義務。
1．承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。
2．承租人必須近期如數繳納租金。
3．承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng)。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。
4．合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。
5．承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。
6．承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。
7．承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。
8．承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
9．承租人應當有價值_________元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
第十八條出租人的權利。
1．有權按時如數向承租人收取租金。
2．有權監(jiān)督租賃財產不受損害。
3．有權監(jiān)督本廠的產品方向。
4．對本廠財務有監(jiān)督、審計權。
5．對本廠的產品質量有檢查權。
6．有權維護本廠職工的合法權益。
第十九條出租人的義務。
1．根據承租人的請求，積極協(xié)助解決經營活動中的困難和問題。
2．不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。
3．不得平調本廠的設備和特資。
4．應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。
第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第二十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第二十二條因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。
第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
第二十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
第二十五條租賃期滿，合同自行終止。
租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。
第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。
第二十七條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。
第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金_________％的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。
第二十九條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。
合伙承租的合伙人負連帶責任。
第三十條承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失并支付缺少數量價值_________％的違約金。
第三十一條出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金_________％的違約金。
第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，可到人民法院起訴。
第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據合伙協(xié)議另行推選承租代表人。
第三十四條出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。
第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經公證處公證后生效。
出租方代表（簽字）：_________承租方代表（簽字）：_________。
賓館租賃經營合同篇十
訂立合同雙方：
＿＿＿＿＿＿＿＿公司，以下簡稱出租人；
＿＿＿＿＿＿＿＿及其合伙人，以下簡稱承租人。
根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，＿＿＿＿及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。
＿＿＿＿＿廠租賃經營后，仍然是全民所有制企業(yè)，不改變原來的財政、稅收渠道。
＿＿＿＿＿廠租賃經營后，必須貫徹執(zhí)行國家的各項法律、法規(guī)和法令。
＿＿＿＿＿廠的經營范圍和產品方向，原則上應符合＿＿＿＿行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。
＿＿＿＿＿廠租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。
第二章 租賃期限、財產和租金
＿＿＿＿＿廠租賃經營期限為＿＿＿＿年，即從＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。
＿＿＿＿＿廠共有財產＿＿＿＿元，其中：固定資產＿＿＿＿元，流動資金＿＿＿元。租給承租人自主經營。
租金定為＿＿＿＿元，分＿＿＿＿年繳納。
其中：
＿＿＿＿年度＿＿＿＿＿＿元；
＿＿＿＿年度＿＿＿＿＿＿元；
＿＿＿＿年度＿＿＿＿＿＿元；
……。
租金于應交年度的年后三十日內，由銀行劃撥，一次付清。
大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到?？顚Ｓ谩?BR> 承租人對租賃的固定資產，應提取不低于＿＿＿＿％的折舊基金和＿＿＿＿％的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ谩?BR> ＿＿＿＿＿廠租賃經營前的債務，由出租人清償。
承租人用個人所得對＿＿＿＿＿廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
第三章 承租人的權利和義務
第一節(jié) 承租人的權利
承租人是＿＿＿＿＿廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
承租人對租賃的財產有完全的使用權。
承租人對＿＿＿＿＿廠的經營有完全的自主權。
承租人對＿＿＿＿＿廠的經營管理有如下權利：
１．機構設置權；
２．人事任免權；
３．專業(yè)技術人員的聘任權；
４．獎懲、招用和辭退職工權；
５．自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。
＿＿＿＿＿廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金、但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權。檔案工資允許計入成本。
承租人的生活費用，可以按月預支，預支的標準不超過企業(yè)職工平均收入的＿＿＿％，剩余部分留作承租人的風險保證金，待租賃期滿后一次（或分期）提取。預支每年結算一次，如果預支總額大于承租人收入時，用扣減下年度預支額度彌補。
承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。
第二節(jié) 承租人的義務
承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。
承租人必須按期如數繳納稅金。
承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng)，不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。
合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。
承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。
承租人必須保障＿＿＿＿＿廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
承租人應當有價值＿＿＿元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
第四章 出租人的權利和義務
第一節(jié) 出租人的權利
出租人有權按時如數向承租人收取租金。
出租人有權監(jiān)督租賃財產不受損害。
出租人有權監(jiān)督＿＿＿＿＿廠的產品方向。
出租人對＿＿＿＿＿廠有財務監(jiān)督、審計權。
出租人對＿＿＿＿＿廠的產品質量有檢查權。
出租人有權維護＿＿＿＿＿廠職工的合法權益。
第二節(jié) 出租人的義務
出租人應根據承租人的請求，積極協(xié)助解決經營活動中的困難和問題。
出租人不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。
出租人不得平調＿＿＿＿＿廠的設備和物資。
出租人應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。
第五章 合同的變更、解除和終止
合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時（是指國家與企業(yè)分配方面的變化，影響企業(yè)留利比例的變化），受影響的一方可以提出變更或解除合同。
因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任。保留向承租人要求賠償損失的權利。
由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承租違約責任。
由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
租賃期滿，合同自行終止。
租賃期滿三十日，承租人將＿＿＿＿＿廠的固定資產和流動資產評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。
租賃期滿后，＿＿＿＿＿廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權利。
第六章 違約責任
租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。
承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金＿＿％的違約金，并按每日萬分之＿＿＿支付滯納金。
承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。
合伙承租的合伙人負連帶責任。
承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失并支付缺少數量價值＿＿＿％的違約金。
出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金＿＿＿％的違約金。
租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，可到人民法院起訴。
第七章 附則
承租人代表發(fā)生意外事故，由合伙人根據合伙協(xié)議另行推選承租代表人。
出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。
本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經＿＿＿＿市公證處公證后生效。
本合同正本三份，出租人、承租人、＿＿＿＿市公證處各執(zhí)一份。副本若干份，報＿＿＿＿市經濟委員會、＿＿＿＿＿市經濟體制改革委員會、＿＿＿＿＿市財政局、勞動局、稅務局、審計局、工商行政管理局、中國人民銀行＿＿＿＿市分行、中國工商銀行＿＿＿＿市分行有關部門備案。
出租人代表：＿＿＿＿＿＿（簽字）
賓館租賃經營合同篇十一
地址：________________山西省區(qū);。
法定代表人：________________。
乙方：________________。
地址：________________。
法定代表人：________________。
序號產品名稱規(guī)格型號單位數量。
1前部刮板輸送機-800/800部1；
2后部刮板輸送機-800/800部1；
4破碎機3000臺1。
2.1乙方向甲方租賃上述四部綜采設備的期限為：________________，即從______年______月______日起到______年______月______日止。
3.1租賃費的計算方式為：________________乙方每生產1噸煤向甲方支付租賃費人民幣___________元。
3.2租賃費按______月結算，乙方向甲方支付租賃費的時間為每月30______日前。
3.3乙方向甲方支付租賃費的方式為銀行轉賬。
4.2甲方所收取的租賃押金用于乙方對租賃物毀損滅失后的賠償，也可用于抵扣遲延交付的租金。
4.3在本合同終止和解除后，甲方在收回租賃設備后將剩余的租賃押金退還乙方。
5.1甲方在收到租賃押金后個工作______日內向乙方交付租賃物;。
5.2甲方向乙方交付租賃物的地點為甲方的倉庫;。
5.4乙方接收甲方交付的租賃物后向甲方出具收貨單據及驗收合格證明。
5.5租賃物的裝卸運輸由乙方負責并承擔相關一切費用。
6.1乙方應當按照雙方約定的方式方法使用租賃物;。
6.4在租賃期間因乙方占有使用租賃物獲得的收益歸乙方所有。
6.5未經甲方同意，乙方不得對租賃物進行改造或增設他物;如若乙方擅自改造或增設他物的，甲方有權要求乙方恢復原狀賠償損失。
6.6未經甲方同意，乙方不得將租賃物轉租第三人;如果乙方將租賃物轉租第三人，甲方有權單方解除合同收回租賃物并要求乙方支付違約金1000萬___________元。
7.1乙方應妥善保管租賃物，保管不善造成租賃物毀損滅失的，應當承擔損害賠償責任。
7.2設備的`使用應按照相關設備技術規(guī)范使用，維修設備和更換損壞部件的費用由乙方承擔，因設備缺陷和質保期除外。
8.1任何一方違約，應承擔違約責任。
甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方應當向乙方所在地人民法院起訴。
10.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應當向甲方返還租賃物;返還的租賃物應當符合按照約定或租賃物的性質使用后的狀態(tài);甲方取回租賃物的，乙方應當全力協(xié)助并辦理出礦證明等。
10.4本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方蓋章簽字之______日起生效。
甲方：________________。
乙方：________________。
簽訂日期：______年______月______日
簽訂地點：________________。
賓館租賃經營合同篇十二
，經協(xié)商簽訂本合同。
１．固定資產：＿＿＿＿
２．自有流動資金：＿＿＿＿
３．產品、產值、產量：＿＿＿＿
共＿＿＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。
承租方在承租期內必須完成下列指標：
１．總產值：＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元。
２．實現利潤：＿＿＿＿元，其中＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元；＿＿＿＿年＿＿＿＿元。
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
４．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
１．租金數額：＿＿＿＿
２．租金計算方法：＿＿＿＿
３．租金交付期限和交付辦法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
４．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
１．承租方提供下列財產作抵押：現金＿＿＿＿元；＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，折價＿＿＿＿元；總額計為＿＿＿＿元。
２．＿＿＿＿自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額＿＿＿＿元。
３．＿＿＿＿＿＿＿＿自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額為＿＿＿＿元。
出租方有權：
１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租方有權：
１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
出租方有義務：
１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租方有義務：
１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
出租方的責任
１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租方的責任
３．部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
５．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第＿＿＿＿種方法解決：
１．提交＿＿＿＿工商行政管理局經濟合同仲裁委員會仲裁。
２．提交＿＿＿＿人民法院審判。
附件：１．企業(yè)概況材料＿＿＿＿份；
２．＿＿＿＿
３．＿＿＿＿
出租方：（公章） ? ? ? ?承租方：
地址： ? ? ? ? ? ? ? ? ?地址：
法人代表（簽章）： ? ? ?承租經營者（簽章）：
代理人：
承租方保證人：１．＿＿＿＿
２．＿＿＿＿
簽約時間： ?年 ?月 ?日
簽約地點：
賓館租賃經營合同篇十三
甲乙雙方經友好協(xié)商，在平等、誠實、信任、互利的基礎上，根據中華人民共和國現有法律，就有關品牌合作事宜達成以下協(xié)議：
第一章品牌合作的涵義。
一、__________________服務體系是甲方授權建設和管理的全國性服務網絡，該服務體系的經營管理制度、規(guī)范及甲方的服務項目、商標均由甲方制定和所有，受法律保護，未經甲方授權認可，其他單位、個人均不得使用。
二、本協(xié)議所指品牌合作的涵義為：在乙方認同并接受甲方經營管理制度、規(guī)范的基礎上，甲方授權乙方在______省______市以__________________(標準)店獨家經營。
三、甲、乙雙方各自獨立承擔民事責任，相互之間無產權及歸屬關系。乙方接受甲方授權。
第二章合作的目標。
甲乙雙方本著誠信、勤勉、雙贏的合作信念，以不斷完善的服務模式，為消費者提供優(yōu)質服務，提高______服務體系的市場認同度，共同促進中國______事業(yè)的繁榮和健康發(fā)展。
第三章項目培訓及商標使用。
一、乙方簽約后，應一次性交納加盟權益金人民幣大寫__________________元，獲取__________________品牌授權保護及______名免費培訓名額。
二、乙方簽約后，______年______月______日以前應交納管理費人民幣叁仟元整，用于乙方每年的______技術提升及終端管理，逾期未交則本協(xié)議自動失效，甲方收回授權。
第四章雙方的權利與義務。
一、甲方的權利。
二、甲方的商號、商標及其一切經營管理制度和規(guī)范，甲方擁有專有權。
1、當甲方的商號、商標及其經營管理制度和規(guī)范等專有權受到侵害時，有要求乙方協(xié)助的權利。
2、甲方對乙方經營場所的裝飾、陳列等次營運系統(tǒng)的規(guī)劃有建議和指導權。
三、甲方的義務。
1、甲方指定的項目、產品、商標及整套經營管理規(guī)范提供給乙方使用。
2、乙方開業(yè)時甲方應邀安排______名導師駐店，時間為______天，食宿、車票差旅費由乙方負責。
3、甲方長期提供新項目、新產品、新技術，并及時、準備、快速地交付乙方。
4、甲方長期提供經營管理指導、咨詢及技術支持。
5、乙方滯銷的產品，在進貨后三個月內產品完好無損，不影響再次銷售的條件下，甲方負責免費調換，由此產生的費用由乙方承擔。
6、不向第三方透露乙方的經營情況和營銷辦法。
7、后續(xù)培訓：經甲方驗證核實乙方在經營三個月內發(fā)生教練員流失，甲方為乙方另培訓一名，培訓期45天，培訓期內提供住宿，其它費用由乙方承擔。
8、甲方在收到乙方支付的購貨全部款項后，7天內按照乙方定貨單發(fā)貨。
四、乙方權利。
1、獲得甲方指定的項目、商標及經營管理制度和規(guī)范的使用權。
2、獲得甲方在經營管理中的專業(yè)服務。
3、獲得甲方在服務營銷及市場宣傳的支持。
4、甲方在全國范圍內推廣新技、新產品或其他項目時，乙方享有優(yōu)先權。
五、乙方的義務。
1、遵守甲方的經營管理制度的規(guī)范，接受甲方的監(jiān)督和指導。
2、乙方應積極采納支持導師的合理化建議，并進行具體實施。由于乙方原因，甲方人員未順利繼續(xù)開展工作，甲方有權撤回相關工作人員。
3、在經營中不得任意損害消費者利益，不得擾亂市場。
4、乙方需按甲方要求統(tǒng)一裝修經營場所。
5、乙方須具有獨立工商營業(yè)執(zhí)照，保證正常經營。
6、乙方所屬店鋪開業(yè)后一個月內，提供所屬店面照片一套給甲方存檔備案。
第五章協(xié)議雙方的法律關系。
1、協(xié)議雙方的法律關系。
甲乙雙方是合作關系，雙方在本協(xié)議期間始終是完全獨立的民事主體，雙方之間不存在任何共同投資、雇傭、承包關系，乙方及其雇員并非甲方的雇員、合伙人、子公司或分支機構。
2、雇員的招聘、管理及歸屬。
乙方自得招聘員工并與其建立勞動法律關系，其員工不隸屬于甲方。
3、合作的追加建店。
乙方追加建店，必須向甲方提出申請，在經過甲方書面同意后，在原授權區(qū)域內甲方不收取任何費用，超出授權區(qū)域外，須按甲方設定相應合作級別交納相應費用，不論何種方式，都須與甲方另簽品牌合作協(xié)議，并領取甲方頒發(fā)的授權書。
第六章產品供應。
1、產品購貨價應為甲方向乙方提供的報價價格或在甲方接受訂單之日有效的價目表上所列之價格。甲方可對價格進行調整。變動價格時，甲方應提前通知乙方。
2、非甲方與乙方另行書面約定，甲方提供的全部價格均不含增值稅。
3、乙方申請補貨應提前七天書面通知甲方，甲方在收到訂單之后的二十四小時內，乙方無另行通知，訂單自動生效。
4、乙方在向甲方發(fā)出訂單的同時，二十四小時內向甲方支付全部貨款。
5、如甲方未收到乙方交付的全額貨款，則不產生向乙方供貨或提供任何補償或賠償的責任。
6、甲方在收到貨款后負責產品的合理配送并辦理托運，運費由乙方承擔。如果乙方要求以其它方式交付產品，則乙方承擔由此產生的額外費用。
7、乙方收到貨物后如發(fā)現貨物與訂單不符，可在收到該貨物三天內以書面方式通知甲方，否則將視乙方完全接受該貨物。
8、乙方收到貨物時，應及時檢查貨物到達的完好情況，如出現破損或損壞，可向交貨人提出原價賠償，并向甲方通報情況。
9、乙方應作為一名獨立的協(xié)議當事人從甲方購買產品，運用自己的資金，進行產品銷售。
10、乙方應依照甲方的服務承諾負責其已售出產品的維護、換貨或退貨。
11、如屬于甲方責任，乙方應提供證據，經甲方確認后，由甲方承擔維修或換貨的責任。
第七章協(xié)議期限。
1、協(xié)議的期限為二年。即從______年______月______日至______年______月______日。
2、協(xié)議期滿前3個月，經雙方同意，可以續(xù)簽或重新簽訂合同。
第八章合同的解除。
(一)甲方的解約權。
乙方發(fā)生以下各項中的任何一項情況，甲方有權單方解除合同，乙方應支付十萬元以上的違約金，以支付甲方直接或間接經營或商譽之全部損失，甲方還將視情況追究乙方相應法律責任：
(1)把甲方提供的產品在授權區(qū)域以外的地點銷售。
(2)將______商標、標識使用于本協(xié)議以外的任何交易或在店鋪以外任何地址使用。
(3)詆毀其它合作商，發(fā)表有損__________________聲譽的議論實施損害__________________整體形象的行為。
(4)未經甲方許可，注冊本合同規(guī)定的__________________的商標、標識的全部或一部分。
(5)模仿盜用__________________標識或動作規(guī)范用于其它品牌或項目，或引導第二者模仿盜用。
(二)乙方的解約權。
1、甲方破產清算：
2、法規(guī)政令禁止甲方繼續(xù)開展__________________事業(yè)。
第九章合同提前終止。
雙方協(xié)商一致可以提前終止合同(但違反本合同者除外)。
第十章合同終止后乙方的責任。
2、立即終止使用或展示__________________的標識，并從建筑物和其它設備、用品上自行撤除或消除該標識，否則，甲方可親自或授權他人進行撤除或消除作業(yè)，由此產生的一切費用由乙方承擔。
第十一章不可抗力免責條款。
因戰(zhàn)爭、社會騷亂、自然災害、行政機關的措施及其它超越合理控制限度的合同任何一方無法履行本合同項下的義務，則不必向對方承擔任何責任。
第十二章爭議的解決。
因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛訴諸法院時，由甲方所在地人民法院受理。
第十三章適用法律。
本協(xié)議之訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。
第十四章協(xié)議的轉讓、修改、放棄。
1、乙方未事先征得甲方書面同意，不得將本協(xié)議規(guī)定的任何權利義務轉讓給第三方，或以轉包合同的形式處分協(xié)議的全部或一部分。
2、對本協(xié)議的任何修改或補充均應由本協(xié)議雙方以書面形式達成。
第十五章協(xié)議生效及其文本。
本協(xié)議從雙方簽署之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
賓館租賃經營合同篇十四
出租人：____________(以下簡稱甲方)。
承租人：____________(以下簡稱乙方)。
為搞活云月湖加油站經營，經甲、乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同：
三、租金每年人民幣____________萬元整，付款方式：簽訂合同之日起三日內首付貳萬元作信用金給甲方，待手續(xù)及油站改造完畢開張后三日內一次性付完畢三十年的全部租金萬。
四、交接手續(xù)：本合同簽訂之日起三日內甲方將該加油站設備/幾產和經營手續(xù)(如房產證、土地證、燃油經營許可證、零售經營許可證、)危險化學品經營許可證、組織代碼證書、工商營業(yè)執(zhí)照、消防意見書、工商、稅務登記證照、固定設備等道路通口的土地補償協(xié)議或收據)交給乙方視為甲方正式移交該加油站經營權給乙方。
五、租賃期間經營所得收入歸乙方，該加油站租賃前債權債務及遺留虧損由甲方處理(承擔)，與乙方無關。
六、稅費分擔：該加油站租賃稅/費等由甲方負擔，租賃期間經營稅/費由乙方負擔。
七、雙方權利義務。
1、在經營期如有人搗亂或者土地有糾紛，乙方應協(xié)助甲方協(xié)調處理。并負責協(xié)助乙方做好治安工作。
2、甲方應根據乙方的請求積極協(xié)助解決經營活動中的困難和問題協(xié)商乙方按規(guī)定辦理年檢等手續(xù)，不得干涉乙方經營自主權，租賃期間甲方不得調走、搬走加油站設備和物資。
3、乙方對租賃的設備、財產等有完全的使用權和經營自主權，有權聘用員工決定員工工資待遇，有權對租賃的設備閑置、落后、陳舊時進行更新改造。拆除廢舊設備歸甲方，更新設備歸乙方;租賃期間乙方有權與他人合作經營或轉租轉包他人經營。
4、乙方按時繳納各種稅、費和租金等。
5、在乙方經營過程中，由自然災害造成損失，乙方自行負責。如國家征用和地方政府征用，甲方應根據乙方經營年限不足退還乙方租金，油站所得國家賠償甲方應根據乙方在投入油站改造更新投入金額從國家賠償金中退還給乙方，不足部分由甲方負責跟征用部門協(xié)商解決退還給乙方。
八、違約責任。
1、乙方不按期繳納租金的.應承擔違約責任，乙方有權收回加油站。
2、甲方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給乙方造成經營損失和經濟損失的，甲方應按損失額伍倍賠償乙方。
七、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份報有關部門備案，本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
賓館租賃經營合同篇十五
出租方：____________（以下簡稱甲方）承租方：____________（以下簡稱乙方）
甲方通過租賃形式取得商貿城房屋的使用權，乙方租賃該處房屋的市場攤位，為明確甲、乙雙方的權利和義務，共同繁榮西寧義烏商貿城，根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲、乙雙方本著公平公正、平等自愿的原則，就西寧義烏商貿城市場攤位租賃及相關事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方將的第___________層___________號（按原鋪位編號）市場攤位出租給乙方。
二、乙方承租市場攤位的用途為商品經營銷售，經營類別是_______________________________。
三、乙方承租市場攤位經營面積為___________平方米。每平方米月租金___________元，壹年租金總額_______________元（大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角____分），包括水、電、暖相關費用。
四、乙方租賃期限自___________年_______月_______日至___________年_______月_______日止。
五、乙方租金交納方式為按年交納，須于每年的_______月____日前交清租金___________元。
六、乙方須按時交納國家規(guī)定的各種費用，經營的商品必須符合
？商貿城經營商品劃行業(yè)分類表》（20xx年10月28日起執(zhí)行）中規(guī)定的經營類制。遵守商貿城關于市場攤位的有關規(guī)章制度，維護市場統(tǒng)一格局，做好防火、防盜、防水工作，杜絕火災隱患，確保安全。
七、為提高商城整體形象與客源的競爭力，商貿城對商城實行整體裝修，在裝修期間乙方要全力配合，在裝修過程中乙方不能正常營業(yè)的，損失由乙方自行承擔。
八、商貿城對市場攤位進行統(tǒng)一維護，并提供經營所需的公用設施和其他約定的自用設施，乙方不得擅自對現有裝修及設施進行拆改、擴建或增添，確需拆改、擴建或增添時，必須向義烏商貿城提出書面申請，義烏商貿城書面許可后，乙方嚴格按許可的內容和范圍變更現有裝修設施，所需費用由乙方自行承擔。合同期滿后，乙方可以對增添變更的裝修及設施予以拆除，但必須恢復原狀。
九、凡在義烏商貿城經營的商戶，不得在商場附近其他商場經營與本商場同類的項目，違反約定者甲方有權解除合同。
十、乙方在經營期間不得無故停業(yè)，對售出商品應開具信譽卡，嚴格做到質量“三包”。
十一、乙方不得私自轉讓、轉租攤位，更不允許擅自轉讓等行為發(fā)生，若確需轉讓、轉租時，必須提出書面申請，報義烏商貿城市場部，由市場部根據新來租戶的申請要求，結合商場運行情況決定，同意后以書面方式通知乙方，乙方方可辦理轉讓、轉租手續(xù)。
十二、乙方已辦理攤位轉租手續(xù)的，應向甲方交納每月____元的攤位管理費用。
十三、乙方須于租賃期滿前三個月向甲方提交書面續(xù)租申請，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。
十四、違約責任
（1）合同約定的租賃期限內，非甲方原因未能給乙方提供本合同規(guī)定的市場攤位（按甲方統(tǒng)一編號）或乙方經營所需公用設施和約定設施的，甲方不承擔違約責任。甲方原因未能給乙方提供上述約定的，甲方支付乙方本合同商定的年租金的25﹪的違約金，乙方也可單方解除合同。
（2）乙方違反本合同約定未能按約定的用途和劃分的經營類別經營商品的，乙方應立即糾正，并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，對拒不糾正的，甲方有權單方解除合同。
（3）乙方違反本合同約定不按時交納租金的，除及時繳納欠付租金外，尚應支付欠付租金額每日5﹪的滯納金，對拒不繳納租金超過15天的，甲方有權單方解除合同。
（4）乙方違反本合同約定擅自變更甲方設施或超出許可經營范圍的，乙方應立即糾正，并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，對拒不糾正的，甲方有權單方解除合同。
（5）乙方違反本合同約定擅自停業(yè)的，應立即糾正，并根據停業(yè)天數每日向甲方繳納100元的違約金。
（6）乙方違反本合同約定私自轉讓、轉租市場攤位的，應向甲方支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，甲方有權單方解除合同。
（7）乙方違反本合同約定辦理轉租沒有及時向甲方交納100元轉租管理費的，應向甲方支付本合同商定的年租金的10﹪的違約金，甲方有權單方解除合同。
（8）甲、乙雙方任何一方違反本合同約定，擅自解除合同的，違約方須向守約方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金（不可抗力及法定事由除外）。
（9）乙方違反本合同第十三條規(guī)定，租期屆滿無意續(xù)租，逾期拒不騰空攤位的，除賠償甲方每日攤位損失費500元外，尚應向甲方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金。
十五、爭議解決
本合同如發(fā)生爭議或糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。
十六、本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________乙方：____________
____年____月____日____年____月____日
賓館租賃經營合同篇十六
十三、爭議的解決方式。
雙方因本。
合同。
發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第＿＿＿＿種方法解決：
1.提交＿＿＿＿工商行政管理局經濟合同仲裁委員會仲裁。
2.提交＿＿＿＿人民法院審判。
十四、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
附件：1.企業(yè)概況材料＿＿＿＿份；
2.＿＿＿＿。
3.＿＿＿＿。
出租方：（公章）???????承租方：
地址：?????????????????地址：
法人代表（簽章）：?????承租經營者（簽章）：
代理人：
承租方保證人：1.＿＿＿＿。
2.＿＿＿＿。
簽約時間：?年?月?日。
簽約地點：
共
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頁，當前第。
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