總結(jié)是對過去的一種回顧和反思,讓我們更加明確未來的方向。在寫總結(jié)時,我們可以先梳理思路,列出要點,然后逐步展開。經(jīng)過篩選,以下是一些不錯的總結(jié)范文,供大家參考學(xué)習(xí)。
建筑企業(yè)分公司協(xié)議篇一
乙方:_______________________。
一、合作方式與期限。
1、甲方在廣西壯族自治區(qū)設(shè)立分公司,任命乙方為分公司經(jīng)理,全面負(fù)責(zé)福建xx公司(以下簡稱分公司)的經(jīng)營管理工作。
2、分公司人員由乙方負(fù)責(zé)聘用;
3、分公司設(shè)立的事宜和費用均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
4、分公司設(shè)立后的經(jīng)營資金、費用及分公司人員的工資、保險等均有乙方承擔(dān);
5、分公司經(jīng)營范圍與經(jīng)營期限與總公司相同。
2、管理費收取方式為;(1、按公司經(jīng)營收入的百分比收取,2、固定一年的費用。)。
3、管理費的結(jié)算日期為;(一次性或分期)
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
2、甲方應(yīng)向乙方提供委托乙方在工商部門代為設(shè)立東興xx公司的必要文件,并授權(quán)乙方代為辦理設(shè)立手續(xù)。
3、甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)分公司的經(jīng)營需要提供印鑒、證照、帳戶等;
4、甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方進(jìn)行經(jīng)營、管理及處理相關(guān)法律問題;
5、甲方作為總公司,甲方負(fù)責(zé)刻制分公司所需公章。并且對分公司使用總公司證書及印章時進(jìn)行審批。所有加蓋分公司、總公司印章的文件,總公司應(yīng)及時批準(zhǔn)并留存復(fù)印件備案。
6、如乙方行為違法,直接侵害甲方利益,甲方依據(jù)法律文書有權(quán)收回提供給乙方的手續(xù),并撤銷對乙方的授權(quán),并追究乙方相應(yīng)法律責(zé)任。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方可以根據(jù)經(jīng)營需要自主聘用公司工作人員;自主制定分公司運營所需的有關(guān)管理制度,所制定的管理制度與總公司的管理制度沖突時,應(yīng)遵照總公司的制度執(zhí)行。
4、乙方不得利用東興xx公司,從事任何與甲方利益和要求不一致的行為,不得以甲方或甲方分公司的名義對外簽訂與經(jīng)營無關(guān)的各種合同。否則應(yīng)賠償由此給甲方帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失,并獨自承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
四、責(zé)任承擔(dān)。
1、分公司如產(chǎn)生債權(quán)與債務(wù)嚴(yán)格由分公司自行解決,與總公司無關(guān)。總公司在自身經(jīng)營活動中產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)與分公司無關(guān),自行解決。
2、乙方個人的債權(quán)債務(wù)與分公司無關(guān)。
3、甲方總公司和乙方經(jīng)營的分公司均采取獨立經(jīng)營,自負(fù)盈虧的模式,年終財務(wù)報表由雙方配合對賬。雙方之間對內(nèi)獨立承擔(dān)法律責(zé)任。如因乙方經(jīng)營失誤造成甲方財產(chǎn)被執(zhí)行或者損失的,乙方負(fù)全部損害賠償責(zé)任,如甲方因經(jīng)營或訴訟造成分公司承擔(dān)責(zé)任的,甲方需承擔(dān)全部的損害賠償責(zé)任。
4、在經(jīng)營過程中,雙方未經(jīng)協(xié)商,均不得單方終止本協(xié)議,(包括收回乙方經(jīng)營分公司或乙方未清算不再經(jīng)營分公司),否則視為違約,承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任。
5、出現(xiàn)終止合作關(guān)系時,合作雙方應(yīng)公平合理結(jié)算與支付。合作關(guān)系的終止并不意味著本協(xié)議的終止,甲方、乙方的責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利繼續(xù)有效,直到本協(xié)議規(guī)定的雙方責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利執(zhí)行完畢。合作終止時,未完項目繼續(xù)按本協(xié)議書實施。
四、其它。
1.本協(xié)議書由甲、乙雙方簽字確認(rèn)后,本協(xié)議自甲方書面免去乙方分公司經(jīng)理職務(wù)或乙方書面辭去分公司經(jīng)理職務(wù)時終止。
2.甲乙雙方因履行本合同產(chǎn)生爭議,盡量協(xié)商解決,協(xié)商不成則交由甲方所在地的人民法院訴訟解決。
3.本協(xié)議有效期為_________年。自本協(xié)議書生效之日起算。
4.本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)一份。
經(jīng)辦人(簽字):_______________________。
_________年____月____日______年____月____日。
建筑企業(yè)分公司協(xié)議篇二
丙方:__________________。
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙丙三方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,就乙方作為甲方旗下的分公司(辦事處)(四川xx公司分公司(辦事處))自主承包經(jīng)營,拓展建設(shè)市場業(yè)務(wù),丙方為乙方承包經(jīng)營分公司(辦事處)約定的本協(xié)議提供不可撤銷連帶責(zé)任的保證擔(dān)保事宜,訂立本協(xié)議。
1、經(jīng)營區(qū)域:______所有轄區(qū)及經(jīng)甲方同意的區(qū)域;分公司(辦事處)工商注冊或辦公所在地為。
2、經(jīng)營項目的范圍:在______建設(shè)集團(tuán)建筑業(yè)資質(zhì)證書許可范圍內(nèi),以當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案確認(rèn)范圍為準(zhǔn)。
3、經(jīng)營方式及保證擔(dān)保。
3.1分公司(辦事處)經(jīng)營方式:自主經(jīng)營,獨立核算,自負(fù)盈虧,風(fēng)險承包。
3.2保證擔(dān)保:丙方同意乙方確認(rèn)已經(jīng)完全了解和認(rèn)可甲方與乙方簽訂的本協(xié)議,并確保乙方有能力履行在本協(xié)議中約定的屬于乙方的各項權(quán)利和義務(wù),承擔(dān)本協(xié)議中的全部經(jīng)營風(fēng)險和法律責(zé)任。
3.3在本協(xié)議簽訂后________日內(nèi),乙方向甲方繳納2________萬元(大寫:____________貳佰________萬元整)風(fēng)險抵押金。同時,乙方和丙方以其兩方在本協(xié)議履行期間轉(zhuǎn)入甲方公司用于投標(biāo)的資金(以下簡稱風(fēng)險保證金)作為保證:如在履行本協(xié)議的過程中給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,則甲方扣留等額的風(fēng)險保證金用于彌補損失;如風(fēng)險保證金不足以彌補甲方損失,則甲方進(jìn)一步追究乙方的賠償責(zé)任。
3.4甲方根據(jù)乙方經(jīng)營狀況可委派一名人員常駐分公司(辦事處),代表甲方監(jiān)管分公司(辦事處)工作,包括管理甲方證件、印章等。下派人員工資標(biāo)準(zhǔn)為____元/月(川內(nèi)7元/月,川外8元/月),由乙方按月直接支付給甲方指定賬戶,再由甲方自行發(fā)放派駐人員的工資。甲方派駐人員的食宿、差旅(其中,川外派駐人員每年三次探親來回機票)等待遇全部由乙方承擔(dān)。
3.5甲方配合提供分公司(辦事處)投標(biāo)所需的項目管理人員,乙方按甲方規(guī)定承擔(dān)人員費用;同時,乙方應(yīng)積極完成項目經(jīng)理本地化工作。
4、任職期限:乙方在分公司(辦事處)的任期暫定為三____年(即________年________月________日至________年________月________日),任期結(jié)束后經(jīng)甲方評估乙方在任職期所做工作后,認(rèn)定合格后可以進(jìn)行續(xù)簽協(xié)議。甲方每年度將對分公司(辦事處)的經(jīng)營狀況進(jìn)行考核,若經(jīng)營狀況不良,則甲方將撤銷乙方的職務(wù)。
5、經(jīng)營目標(biāo)。
5.1自本協(xié)議簽訂之日起,甲方對分公司(辦事處)給予政策扶持,鼓勵分公司(辦事處)創(chuàng)造業(yè)績,擴(kuò)大甲方在當(dāng)?shù)氐挠绊懥Α?BR> 5.2在乙方任職期內(nèi)以完成合同額、工程結(jié)算書、銀行進(jìn)賬單為依據(jù),經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)交甲方管理費定額,定額一年一定。本次定額一定三____年,第一承包年度5________萬元,在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方繳5________萬元。第二承包年度5________萬元,在________年________月________日前一次性向甲方繳納,第三承包年度5________萬元,在________年________月________日前一次性向甲方繳納。若在乙方任職期間甲方的資質(zhì)有升級或增項,則年度管理費根據(jù)市場行情上調(diào)。若乙方在任期內(nèi)的承包年度產(chǎn)值達(dá)到5億元人民幣,且工程不出現(xiàn)問題,不對公司造成不良影響,則甲方將以獎金的形式將該承包年度的管理費退還給乙方。
5.3對于乙方管理的要求開設(shè)分(子)公司或要求將增值稅和所得稅全部繳納在工程所在地的項目,則甲方公司派專人管控分(子)公司賬戶、財務(wù)章、發(fā)票章、開票系統(tǒng),并負(fù)責(zé)分(子)公司的發(fā)票開具和納稅申報,開設(shè)分(子)公司及其日常維護(hù)運營而產(chǎn)生的任何費用均由乙方承擔(dān)。為方便日常經(jīng)營及管理項目,分(子)公司的證件、行政章、負(fù)責(zé)人(法定代表人)章,由乙方自行管控。同時,在乙方未按照本協(xié)議第3.3款足額交納風(fēng)險押金之前,禁止開設(shè)分(子)公司。
5.4合約履約率:____________1%。質(zhì)量、安全指標(biāo):工程竣工一次性合格率達(dá)1%;杜絕重大工程質(zhì)量、安全事故及群體職業(yè)病現(xiàn)象發(fā)生;安全輕傷事故率控制在.1%以內(nèi),輕傷事故頻率控制在5‰以下。
6、甲方職責(zé)。
6.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供在工商及相關(guān)部門注冊成立分公司(辦事處)所需要的資料,并配合辦理"建筑企業(yè)進(jìn)入備案"和項目施工備案合法手續(xù)。
6.2負(fù)責(zé)辦理分公司(辦事處)在____市場投標(biāo)、施工項目備案、與業(yè)主函件、驗收等所需要的蓋公司備案印章、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、建造師證書、社保票據(jù)及施工業(yè)績等各種證件和相關(guān)資料,委托和授權(quán)分公司(辦事處)在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)經(jīng)營投標(biāo)及施工管理。
6.3負(fù)責(zé)審查分公司(辦事處)報______集團(tuán)總部審簽的施工合同,并提出風(fēng)險控制建議,及時督促分公司(辦事處)簽訂工程施工內(nèi)部承包協(xié)議并辦理相關(guān)施工報批手續(xù)。
6.4分公司(辦事處)印章管理按附件一《印章保管使用管理協(xié)議》執(zhí)行。
6.5甲方確保及時將乙方匯入甲方指定賬戶的投標(biāo)保證金匯至招標(biāo)業(yè)主的指定賬戶,業(yè)主退回投標(biāo)保證金后及時退還給乙方原匯入賬戶。
6.6甲方應(yīng)根據(jù)稅務(wù)機關(guān)要求填報《跨區(qū)域涉稅事項報告表》和《經(jīng)營地涉稅事項反饋表》(乙方配合)。企業(yè)所得稅在甲方注冊所在地國稅局繳納,增值稅及附加按國家營改增政策繳納。以上政策可根據(jù)各級稅務(wù)機關(guān)政策變化進(jìn)行調(diào)整,但各級稅務(wù)機關(guān)要求有矛盾時,以四川省稅務(wù)局要求為準(zhǔn)。
6.7甲方負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)乙方所需的建造師、九大員、工程技術(shù)人員的注冊、登記、培訓(xùn)考試、到場投標(biāo)等工作,但由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。
6.8原則上甲方不在乙方所轄區(qū)域開設(shè)銀行賬戶,若因項目業(yè)主要求必須設(shè)立銀行賬戶時,則甲方配合開設(shè)相應(yīng)銀行賬戶。所有甲方公司賬戶(包括四川xx公司賬戶及其子公司、分公司、項目部賬戶)均由甲方管理,乙方配合開戶、年檢、注銷等相關(guān)事宜。項目所在地開設(shè)的銀行賬戶僅限于相應(yīng)的項目使用,只允許接收業(yè)主拔款及以乙方的名義投入到本項目的生產(chǎn)資金,不允許接受任何第三方的資金流入(如有第三方資金流入,因此而產(chǎn)生的民事責(zé)任全部由乙方承擔(dān)),項目全部完成后即注銷賬戶。
7、乙方職責(zé)。
7.1自覺遵守國家和地方法律、法規(guī),遵守甲方的關(guān)于分公司(辦事處)管理制度,充分發(fā)揮一切有利因素,積極參與市場競爭,抓好市場開拓和施工任務(wù)的承接工作。
7.2負(fù)責(zé)做好工程所在地政府主管部門的溝通工作,負(fù)責(zé)分公司(辦事處)所轄區(qū)域內(nèi)的各種證件、備案及每年的年檢工作。
7.3誠實守信,認(rèn)真全面履行所轄區(qū)域甲方與業(yè)主簽訂的工程項目合同施工管理工作并承擔(dān)履約的全部責(zé)任。足額納稅、守法經(jīng)營。負(fù)責(zé)認(rèn)真貫徹執(zhí)行甲方的安全、質(zhì)量、技術(shù)、財務(wù)、印章等管理制度,規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險,確保本協(xié)議經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)。
7.4遵守工程所在地政府頒發(fā)的有關(guān)城管、環(huán)保、消防、治安、勞動管理、計劃生育等管理規(guī)定和甲方的有關(guān)制度,接受地方政府有關(guān)部門和甲方的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo);承擔(dān)辦理上述范圍內(nèi)有關(guān)手續(xù)費用支出,以及因違反其規(guī)定導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)、行政處罰與法律責(zé)任。
7.5負(fù)責(zé)按當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的規(guī)定發(fā)放勞務(wù)人員的工資,按國家和地方政府的規(guī)定為自有員工簽訂勞動合同,辦理社會統(tǒng)籌及其他保險,并按照國務(wù)院375號《工傷保險條例》和工程所在地政府實施《工傷保險條例》辦法和細(xì)則的規(guī)定,為施工項目勞務(wù)人員辦理工傷保險,否則,乙方應(yīng)承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)損失與民事責(zé)任。發(fā)生質(zhì)量、安全事故,乙方承擔(dān)因事故所造成的一切損失。
乙方因未與分公司(辦事處)工作人員簽訂勞動合同而引發(fā)的糾紛問題,由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;乙方負(fù)責(zé)在與甲方的本協(xié)議期滿前妥善處理好員工的分流問題,否則造成不良后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
7.6分公司(辦事處)承接工程的施工合同,必須提交______集團(tuán)總部按程序?qū)徍撕炇鹨庖姾笤儆煞ǘù砣撕炞植⒓由w備案印章。乙方需要建立健全合同管理制度,以乙方或乙方所轄項目部名義對外簽訂工程施工分包合同,均需交由甲方審核同意并備案后方可簽署。不論甲方是否同意簽署,由此發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7.7乙方對所轄區(qū)域建筑市場有自主經(jīng)營權(quán)力,但乙方不能零利潤或負(fù)利潤中標(biāo)。
7.8乙方不得以甲方的名義或分公司(辦事處)及所轄項目部的名義對外進(jìn)行借(貸)款、擔(dān)保、開具空頭支票、抵押、賒欠等合同,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
7.9分公司(辦事處)與所轄項目部簽訂的《工程施工內(nèi)部承包協(xié)議》按甲方要求執(zhí)行,并報甲方備案。分公司(辦事處)所屬項目部資金拔付要嚴(yán)格按甲方財務(wù)管理制度規(guī)定辦理,每筆工程款要有分配單,乙方負(fù)責(zé)資金分配的審核和落實,隨時掌控所轄項目部拖欠材料、人工、機械費等費用情況,建立臺賬,并負(fù)責(zé)督促項目承包人還款,隨時接受甲方的檢查和監(jiān)管。
7.1乙方對分公司(辦事處)按規(guī)定和需要配備相應(yīng)的管理機構(gòu)和管理人員,具有對分公司(辦事處)的人事任免權(quán)。制定各部門、各管理人員的責(zé)任、工作流程和管理制度,并將相關(guān)資料報甲方備案。積極培養(yǎng)引進(jìn)人才,特別是建造師、九大員等各類工程技術(shù)管理人才。為使分公司(辦事處)發(fā)展正規(guī)化、制度化,乙方必須嚴(yán)格貫徹實施甲方的質(zhì)量安全職業(yè)健康認(rèn)證體系規(guī)范要求,逐步實現(xiàn)工程施工管理和質(zhì)量安全職業(yè)健康體系標(biāo)準(zhǔn)化。
7.11乙方項目管理職責(zé)。
7.11.5乙方所轄項目部必須選擇有勞務(wù)資質(zhì)的施工隊伍進(jìn)場,并且簽訂勞務(wù)分包合同,避免勞資糾紛,并將所選擇的勞務(wù)公司相關(guān)材料報甲方備案。
7.12乙方所轄施工項目管理中,對已完工工程竣工驗收資料原件除自己保留一套外,必須上交一整套(中標(biāo)通知書、施工合同、施工許可證、地基或樁基檢測報告、竣工驗收報告、竣工備案表、竣工圖、審計報告等)原件給甲方存檔備案。
7.13乙方在承包經(jīng)營期間,按甲方要求上報月度、季度、年度報表(含投標(biāo)、項目管理、財稅、工程款、農(nóng)民工工資等)。重大事項及仲裁、訴訟案件要按規(guī)定及時上報,并積極處置。若因乙方遲報、瞞報而造成事態(tài)進(jìn)一步嚴(yán)重化,一切責(zé)任乙方全部承擔(dān)。
8、違約責(zé)任。
8.1因乙方所轄施工項目發(fā)生重大安全或質(zhì)量事故,或未能守信如期發(fā)放農(nóng)民工工資,或違反本協(xié)議不按時向甲方繳納管理費,或因乙方嚴(yán)重違反甲方管理制度,視為違約,甲方有權(quán)對其處罰或收回經(jīng)營區(qū)域內(nèi)部分地區(qū)經(jīng)營權(quán)甚至終止合同,并要求賠償損失。造成甲方執(zhí)照、資質(zhì)、安全等證照不能常態(tài)使用或損害聲譽(如被經(jīng)濟(jì)處罰、通報處理,及證照降級、扣留、吊銷等),乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)處罰、恢復(fù)證照正常及由此引起的所有費用,并補償由此給甲方造成的全部經(jīng)營損失等。
8.2因甲方保障服務(wù)時效問題影響到分公司(辦事處)信譽,例如甲方財務(wù)人員不能及時轉(zhuǎn)投標(biāo)保證金等問題,乙方有權(quán)終止合同,并要求賠償損失。
8.3在乙方負(fù)責(zé)承包經(jīng)營期間,分公司(辦事處)及所轄項目部與建設(shè)單位等第三方發(fā)生的合同糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛而進(jìn)行的仲裁、訴訟,甲方為分公司(辦事處)提供相應(yīng)的證件,授權(quán)委托分公司(辦事處)進(jìn)行仲裁、訴訟,甲方協(xié)助保護(hù)乙方的經(jīng)濟(jì)利益。
8.4乙方承包期間,其他第三方因乙方經(jīng)營分公司(辦事處)或承包工程項目向甲方提起仲裁、訴訟的,乙方必須及時采取有效措施解決爭端。如果乙方無力解決爭端,造成司法部門凍結(jié)甲方銀行任何賬戶、凍結(jié)甲方銀行賬戶資金及其他資產(chǎn),或者扣劃甲方銀行賬戶資金及處置甲方資產(chǎn)的,乙方應(yīng)在司法部門采取強制措施之日起,三日內(nèi)向甲方提供等值的資金做擔(dān)保(或補償);乙方不能提供等值的資金作擔(dān)保(或補償)的,由丙方負(fù)責(zé)提供。同時按凍結(jié)(或扣劃)資金額度或者處置資產(chǎn)價值的日千分之三向甲方支付自司法部門采取強制措施之日起至乙方向甲方賠付之日止的賠償金,甲方為仲裁、訴訟所另行支出的全部費用由乙方承擔(dān)。
8.5對于乙方所轄出現(xiàn)問題及風(fēng)險給甲方帶來經(jīng)濟(jì)或名譽損失的項目,甲方有權(quán)接管,但項目在甲方接管之前所涉及的債權(quán)債務(wù)仍由乙方負(fù)責(zé)。當(dāng)業(yè)主方的工程余款不足以完成接管后的剩余工程時,甲方有權(quán)向乙方追索剩余工程施工的實際虧損額,屆時將以甲方提供的成本依據(jù)為準(zhǔn)來計算項目的實際虧損額。
9、協(xié)議擔(dān)保。
9.1丙方為本協(xié)議提供擔(dān)保,擔(dān)保內(nèi)容包括乙方在承包經(jīng)營分公司(辦事處)過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù),承包經(jīng)營分公司(辦事處)上交甲方的管理費用,分公司(辦事處)所轄項目的各種稅費、專業(yè)分包工程款、材料、設(shè)備、租賃及民工工資等所有欠款,賠償金、違約金或給甲方造成的債務(wù)等所有費用。丙方為乙方向甲方提供的擔(dān)保為不可撤銷的連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。
9.2丙方的擔(dān)保期限為自本協(xié)議簽訂之日起至甲乙雙方按本協(xié)議約定對分公司(辦事處)所轄項目結(jié)算完畢至工程保修完后之日止。
9.3丙方要提供具有擔(dān)保的有效證件及資產(chǎn)額度的復(fù)印件,并履行法律手續(xù)。
1、合同終止結(jié)算。
1.1本協(xié)議書約定的承包期限滿前6日內(nèi),雙方協(xié)商續(xù)約事宜。乙方屆滿,甲乙雙方未續(xù)簽協(xié)議,則視為本協(xié)議終止,但不影響本協(xié)議中結(jié)算和清理條款的效力。
1.2甲乙雙方任何一方按照本協(xié)議的約定提出解除本協(xié)議的,由擔(dān)保方接管分公司(辦事處)及其所轄項目,并履行本協(xié)議約定的全部條款,確保分公司(辦事處)所轄項目工程順利竣工驗收移交使用。
1.3如發(fā)生上述第1.2條情形,丙方在接管分公司(辦事處)后7個工作日內(nèi),應(yīng)派專人與乙方進(jìn)行分公司(辦事處)交接,對所轄項目工程盤點及辦理結(jié)算業(yè)務(wù),如果是乙方原因造成甲方解除本協(xié)議的,丙方要承擔(dān)乙方造成的后果,丙方同甲方商定分公司(辦事處)及其所轄項目經(jīng)營及管理內(nèi)容,同時甲方有義務(wù)繼續(xù)協(xié)助丙方完成乙方承包經(jīng)營及所轄項目工程的竣工驗收移交使用等。
1.4本協(xié)議書終止之日起,乙方兩年內(nèi)將債權(quán)、債務(wù)清算完畢。在清算期間為有利于清理債權(quán)債務(wù),乙方可繼續(xù)使用甲方相關(guān)手續(xù),但不得再從事經(jīng)營業(yè)務(wù)。甲方對分公司(辦事處)及其所轄項目財務(wù)帳目進(jìn)行清算,清算費由乙方承擔(dān),同時乙方和丙方負(fù)責(zé)對前期分公司(辦事處)及其所轄項目事務(wù)進(jìn)行了結(jié)并承擔(dān)與之相關(guān)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
1.5本協(xié)議終止后,乙方任職期間發(fā)生但尚未收取的債權(quán)由乙方享有,甲方應(yīng)當(dāng)對催收債權(quán)提供協(xié)助,由此產(chǎn)生的費用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生應(yīng)付但尚未支付的債務(wù)由乙方和丙方承擔(dān),如甲方墊付,則有權(quán)向乙方和丙方進(jìn)行追償。
1.6若甲乙雙方不再續(xù)簽承包協(xié)議或提前解除協(xié)議,乙方必須在本協(xié)議書約定的承包期滿前或協(xié)議解除前1日內(nèi)無條件向甲方辦理分公司(辦事處)的移交手續(xù),將與甲方相關(guān)的所有資料和證章等全部移交給甲方。
1.7分公司(辦事處)一切投入均由乙方自行出資,甲方確認(rèn)分公司(辦事處)名下的實有財產(chǎn)均屬乙方所有,甲方以無形資產(chǎn)為出資方式投資,實有投資均由乙方自行負(fù)責(zé),本協(xié)議期滿后雙方結(jié)算時分公司(辦事處)實有財產(chǎn)由乙方自行處理。
1.8甲方確認(rèn)在甲乙雙方結(jié)算之前,分公司(辦事處)及其所轄項目的工程款,及所購置的財產(chǎn)(包括賒賬購買的建材等財產(chǎn))均屬于分公司(辦事處)及項目部承包人所有。
1.9本協(xié)議書終止后,乙方承包的分公司(辦事處)所轄項目有未竣工或者未結(jié)算完畢的工程,甲方應(yīng)配合乙方和丙方繼續(xù)承包組織施工至該工程竣工驗收交付使用或者開展結(jié)算工作,直到乙方承包的分公司(辦事處)結(jié)清所有工程價款為止;未竣工或者未結(jié)算完畢工程的收益或者虧損均由乙方和丙方自行承擔(dān)。
11、附則。
11.1本協(xié)議書是乙方承包分公司(辦事處)的主合同,其他圍繞本協(xié)議履行所涉及的相關(guān)補充合同、協(xié)議以及甲方的內(nèi)部管理制度、文件決議、決定均構(gòu)成本協(xié)議書的附件,對甲乙丙三方均具有約束力。
11.2未盡事項雙方另行協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議。
11.3甲乙丙三方在履行本合同期間發(fā)生任何糾紛,三方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方注冊所在地人民法院提起訴訟。
11.4本協(xié)議在甲乙丙三方簽字(蓋章)并在乙方向甲方按第三條要求繳納風(fēng)險保證金后生效,在乙方承包分公司(辦事處)所轄項目工程款項(含工程質(zhì)量保修金)結(jié)清后終止。協(xié)議終止后,xx公司(辦事處)(含所轄項目)出現(xiàn)法律糾紛,仍按本協(xié)議執(zhí)行。
11.5本協(xié)議一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,具有同等法律效力。
附件:
附件一:印章保管使用管理協(xié)議。
附件二:乙方及丙方負(fù)責(zé)人身份證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件。
甲方(蓋公章):______乙方(簽字加指印):____________。
法定代表(簽字):______電話:_____________________。
電話:______。
丙方(蓋公章或簽字加指印):______。
丙方代表(簽字加指印):______。
電話:______。
建筑企業(yè)分公司協(xié)議篇三
甲方:
聯(lián)系電話:
乙方:
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方本著互惠互利的原則,就合作投資______項目事宜達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守。
第一條:共同投資人的投資額和投資方式。
甲、乙雙方同意,以雙方注冊成立的分____________有限公司為項目投資主體。各方出資分別:總投資______元整,甲方占出資總額的______%。乙方占出資總額的______%。
第二條:利潤分享和虧損分擔(dān)。
1、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔(dān)共同投資的虧損。
2、共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔(dān)責(zé)任,共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。
3、共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。
4、共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后,各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財產(chǎn)。
第三條:事務(wù)執(zhí)行。
1、共同投資人委托______方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù),包括但不限于:
在股份公司發(fā)起設(shè)立階段,行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)。
在股份公司成立后,行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)。
收集共同投資所產(chǎn)生的孳息,并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置。
2、其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況,______方有義務(wù)向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。
3、______方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任,由共同投資人承擔(dān)。
4、______方在執(zhí)行事務(wù)時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、共同投資人可以對______方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時,應(yīng)暫停該項事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議,由全體共同投資人共同決定。
6、共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意:
轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份。
以上述股份對外出質(zhì)。
更換事務(wù)執(zhí)行人。
第四條:投資的轉(zhuǎn)讓。
1、共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時,須經(jīng)全部共同投資人同意。
2、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人。
3、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第五條:其他權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份。
2、共同投資人在公司登記之日起______年內(nèi),不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額。
3、股份有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。
4、股份有限公司不能成立時,對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。
第六條:違約責(zé)任。
為保證本協(xié)議的實際履行,______方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。______方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條:其他。
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式______份,共同投資人各執(zhí)______份。
甲方:
乙方:
______年______月______日。
簽訂地點:
建筑企業(yè)分公司協(xié)議篇四
甲方:
住所:
聯(lián)系電話:
乙方:
住所:
聯(lián)系電話:
為拓展市建設(shè)市場業(yè)務(wù),甲方?jīng)Q定在市設(shè)立分公司由乙方擔(dān)任分公司的負(fù)責(zé)人,為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù),雙方在公平、平等、自愿、互利的原則下達(dá)成以下協(xié)議:
一、分公司經(jīng)營區(qū)域。
市所有轄區(qū)及經(jīng)甲方同意的區(qū)域;分公司工商注冊所在地為市。
二、經(jīng)營項目的范圍。
以分公司營業(yè)執(zhí)照上的登記為準(zhǔn)。
自主經(jīng)營,獨立核算,自負(fù)盈虧。
四、任職期限。
乙方在分公司的任期暫定為年,任期結(jié)束后經(jīng)甲方評估乙方在任職期所做工作后,認(rèn)為合格可以進(jìn)行續(xù)簽協(xié)議,續(xù)簽期也為年。
1、經(jīng)營指標(biāo):自本協(xié)議簽訂之日起,甲方對分公司給予政策扶持,鼓勵分公司在市創(chuàng)造業(yè)績,擴(kuò)大甲方在當(dāng)?shù)氐挠绊懥Α?BR> 2、在乙方任職期內(nèi)以分公司簽訂合同額、工程結(jié)算書、銀行進(jìn)賬單為工程量依據(jù),經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)繳交甲方管理費定額,定額年一定。本次定額一定年,分別為:乙方年上交萬元,年上交萬元,年上交萬元。當(dāng)年年初(新歷月底)一次性交清。甲乙雙方通力合作達(dá)到雙贏效益良好,可面商酌加乙方當(dāng)年上交定額。
3、合約履約率合同履約率為%。質(zhì)量、安全指標(biāo):工程竣工一次性合格率達(dá)%;杜絕重大工程質(zhì)量、安全事故及群體職業(yè)病現(xiàn)象發(fā)生;安全輕傷事故率控制在%以內(nèi),輕傷事故頻率控制在‰以下。
六、甲方職責(zé)。
1、甲方負(fù)責(zé)在市工商部門注冊成立分公司所需要的資料,并辦理“建筑企業(yè)進(jìn)入市分支機構(gòu)備案”和項目施工備案合法手續(xù)。
2、負(fù)責(zé)辦理分公司在市市場投標(biāo)、施工項目備案、與業(yè)主函件、驗收等所需要的蓋總公司印章、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、建造師證書、社保票據(jù)及施工業(yè)績等各種證件和相關(guān)資料,委托和授權(quán)分公司在市經(jīng)營區(qū)域內(nèi)經(jīng)營投標(biāo)及施工管理。
3、為分公司辦理投標(biāo)所臨時需要的各種證明。國家住建部規(guī)定不能以分公司名義投標(biāo)及招攬工程和簽訂任何合同,分公司承接的項目報總公司備案后,總公司及時配合分公司簽訂施工合同并辦理相關(guān)施工報批手續(xù)。
4、按照市市場需求要為分公司在市開立__________建筑工程有限公司一般轉(zhuǎn)賬賬戶,以便繳納市地方營業(yè)稅、收支工程款和及時進(jìn)出投標(biāo)保證金,方便分公司財務(wù)人員使用在市開立的一般轉(zhuǎn)賬賬戶。
5、分公司全套印章(分公司行政章、分公司合同章、分公司財務(wù)專用章);印章由乙方保管,并做好蓋章的登記工作,簽批蓋章的權(quán)力一般情況下為乙方;不得用分公司印章簽訂工程合同、出具欠款憑證、對外擔(dān)保賒欠材料等違返總公司印章管理工作。
6、甲方確保及時將乙方匯入甲方的基本賬戶的投標(biāo)保證金及時匯至招標(biāo)業(yè)主的指定賬戶,業(yè)主退回的投標(biāo)保證金應(yīng)及時退還給乙方原匯入賬戶。
7、甲方應(yīng)根據(jù)工程要求開具的“外出經(jīng)營稅收活動管理證明——稅收外經(jīng)證”。除印花稅外,除國家稅務(wù)總局及______稅務(wù)局、當(dāng)?shù)囟悇?wù)局另有規(guī)定外,甲方不再收取其他任何稅收費用。國稅在甲方注冊所在地繳納稅款,地稅由分公司繳納項目所在地稅務(wù)局,甲方在項目完工時查驗分公司完稅證明。稅收在工程款轉(zhuǎn)入時扣除。
七、乙方職責(zé)。
1、自覺遵守國家和地方法律,法規(guī),遵守甲方的關(guān)于分公司管理制度,充分發(fā)揮一切有利因素,積極參與市場競爭,抓好市場開拓和施工任務(wù)的承接工作。
2、負(fù)責(zé)做好工程所在地政府主管部門的溝通工作,協(xié)助甲方辦理分公司營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、負(fù)責(zé)人變更、各種備案和每年的年檢工作。
3、誠實守信,認(rèn)真全面履行與業(yè)主簽訂的項目合同施工管理工作并承擔(dān)履約的全部責(zé)任。足額納稅、守法經(jīng)營。負(fù)責(zé)認(rèn)真貫徹執(zhí)行甲方的安全、質(zhì)量、技術(shù)、財務(wù)、印章等管理制度,規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險,確保協(xié)議經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)。
4、遵守工程所在地政府頒發(fā)的有關(guān)城管、環(huán)保、消防、治安、勞動管理、計劃生育等管理規(guī)定和甲方的有關(guān)制度,接受地方政府有關(guān)部門和甲方的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo);承擔(dān)辦理上述范圍內(nèi)有關(guān)手續(xù)費用支出,以及因違犯其規(guī)定導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì),行政處罰與法律責(zé)任。
八、違約責(zé)任。
1、因乙方施工項目發(fā)生重大安全或質(zhì)量事故,未能守信如期發(fā)放農(nóng)民工工資,違反甲方規(guī)定不按時繳交管理費,視為違約。甲方有權(quán)終止合同要求賠償損失。造成甲方執(zhí)照、資質(zhì)、安全等證照不能常態(tài)使用或損害聲譽(如被經(jīng)濟(jì)處罰通報處理,及證照降級、扣留、吊銷等),乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)處罰,恢復(fù)證照正常及由其引起的所有費用,并補償甲方受其影響的經(jīng)營損失。
2、因甲方保障服務(wù)時效問題影響到分公司信譽、例如甲方財務(wù)人員不能及時轉(zhuǎn)賬、外出經(jīng)營稅收活動管理證明不能及時開出、投標(biāo)資料更新不能及時到位、投標(biāo)文件變更不能及時加蓋公章、因拖拉時間耽誤開標(biāo)等問題。乙方有權(quán)終止合同要求賠償損失。
3、在乙方負(fù)責(zé)承包經(jīng)營期間,分公司及下屬項目部與建設(shè)單位等發(fā)生的合同糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛而進(jìn)行的法律訴訟,甲方應(yīng)為分公司提供相應(yīng)的證件,授權(quán)委托分公司進(jìn)行訴訟,甲方協(xié)助保護(hù)乙方的經(jīng)濟(jì)利益。
九、合同終止結(jié)算。
1、乙方任期屆滿,雙方未續(xù)簽協(xié)議,則自本協(xié)議終止之日起,年內(nèi)將債權(quán),債務(wù)清算完畢。在清算期間為有利于清理債權(quán)債務(wù),乙方可繼續(xù)使用甲方相關(guān)手續(xù),但不得再從事經(jīng)營業(yè)務(wù)。
2、本合同終止后,乙方任職期間發(fā)生但尚未收取的債權(quán)由乙方享有,甲方應(yīng)當(dāng)對催收債權(quán)提供協(xié)助,由此產(chǎn)生的費用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生應(yīng)付但尚未支付的債務(wù)由乙方承擔(dān),如甲方墊付,則有權(quán)向乙方進(jìn)行追償。
3、本合同期滿終止或提前協(xié)商解除,乙方應(yīng)無條件將分公司證照等所有資料移交還甲方。甲方及時將乙方資金歸還到乙方指定賬戶。
4、分公司一切投入均由乙方自行出資,甲方確認(rèn)分公司名下的實有財產(chǎn)均屬乙方所有。
十、未盡事項雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議一式份,雙方各執(zhí)份。
甲方(簽字):
簽訂地點:
_________年________月______日。
乙方(簽字):
簽訂地點:
_________年________月______日。
建筑企業(yè)分公司協(xié)議篇五
丙方:______________。
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙丙三方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,就乙方作為甲方旗下的分公司(辦事處)(________________建設(shè)集團(tuán)有限公司分公司(辦事處))自主承包經(jīng)營,拓展建設(shè)市場業(yè)務(wù),丙方為乙方承包經(jīng)營分公司(辦事處)約定的本協(xié)議提供不可撤銷連帶責(zé)任的保證擔(dān)保事宜,訂立本協(xié)議。
1、經(jīng)營區(qū)域:所有轄區(qū)及經(jīng)甲方同意的區(qū)域;分公司(辦事處)工商注冊或辦公所在地為。
2、經(jīng)營項目的范圍:______________在________建設(shè)集團(tuán)建筑業(yè)資質(zhì)證書許可范圍內(nèi),以當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案確認(rèn)范圍為準(zhǔn)。
3、經(jīng)營方式及保證擔(dān)保。
3.1分公司(辦事處)經(jīng)營方式:自主經(jīng)營,獨立核算,自負(fù)盈虧,風(fēng)險承包。
3.2保證擔(dān)保:____方同意乙方確認(rèn)已經(jīng)完全了解和認(rèn)可甲方與乙方簽訂的本協(xié)議,并確保乙方有能力履行在本協(xié)議中約定的屬于乙方的各項權(quán)利和義務(wù),承擔(dān)本協(xié)議中的全部經(jīng)營風(fēng)險和法律責(zé)任。
3.3在本協(xié)議簽訂后日內(nèi),乙方向甲方繳納____________萬元(大寫:______________元整)風(fēng)險抵押金。同時,乙方和丙方以其兩方在本協(xié)議履行期間轉(zhuǎn)入甲方公司用于投標(biāo)的資金(以下簡稱風(fēng)險保證金)作為保證:如在履行本協(xié)議的過程中給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,則甲方扣留等額的風(fēng)險保證金用于彌補損失;如風(fēng)險保證金不足以彌補甲方損失,則甲方進(jìn)一步追究乙方的賠償責(zé)任。
3.4甲方根據(jù)乙方經(jīng)營狀況可委派一名人員常駐分公司(辦事處),代表甲方監(jiān)管分公司(辦事處)工作,包括管理甲方證件、印章等。下派人員工資標(biāo)準(zhǔn)為元/月(川內(nèi)____________元/月,川外________元/月),由乙方按月直接支付給甲方指定賬戶,再由甲方自行發(fā)放派駐人員的工資。甲方派駐人員的食宿、差旅(其中,川外派駐人員每年三次探親來回機票)等待遇全部由乙方承擔(dān)。
3.5甲方配合提供分公司(辦事處)投標(biāo)所需的項目管理人員,乙方按甲方規(guī)定承擔(dān)人員費用;同時,乙方應(yīng)積極完成項目經(jīng)理本地化工作。
4、任職期限:乙方在分公司(辦事處)的任期暫定為三年(即年月日至年月日),任期結(jié)束后經(jīng)甲方評估乙方在任職期所做工作后,認(rèn)定合格后可以進(jìn)行續(xù)簽協(xié)議。甲方每年度將對分公司(辦事處)的經(jīng)營狀況進(jìn)行考核,若經(jīng)營狀況不良,則甲方將撤銷乙方的職務(wù)。
5、經(jīng)營目標(biāo)。
5.1自本協(xié)議簽訂之日起,甲方對分公司(辦事處)給予政策扶持,鼓勵分公司(辦事處)創(chuàng)造業(yè)績,擴(kuò)大甲方在當(dāng)?shù)氐挠绊懥Α?BR> 5.2在乙方任職期內(nèi)以完成合同額、工程結(jié)算書、銀行進(jìn)賬單為依據(jù),經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)交甲方管理費定額,定額一年一定。本次定額一定三年,第一承包年度50萬元,在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方繳50萬元。第二承包年度50萬元,在年月日前一次性向甲方繳納,第三承包年度50萬元,在年月日前一次性向甲方繳納。若在乙方任職期間甲方的資質(zhì)有升級或增項,則年度管理費根據(jù)市場行情上調(diào)。若乙方在任期內(nèi)的承包年度產(chǎn)值達(dá)到5億元人民幣,且工程不出現(xiàn)問題,不對公司造成不良影響,則甲方將以獎金的形式將該承包年度的管理費退還給乙方。
5.3對于乙方管理的要求開設(shè)分(子)公司或要求將增值稅和所得稅全部繳納在工程所在地的項目,則甲方公司派專人管控分(子)公司賬戶、財務(wù)章、發(fā)票章、開票系統(tǒng),并負(fù)責(zé)分(子)公司的發(fā)票開具和納稅申報,開設(shè)分(子)公司及其日常維護(hù)運營而產(chǎn)生的任何費用均由乙方承擔(dān)。為方便日常經(jīng)營及管理項目,分(子)公司的證件、行政章、負(fù)責(zé)人(法定代表人)章,由乙方自行管控。同時,在乙方未按照本協(xié)議第3.3款足額交納風(fēng)險押金之前,禁止開設(shè)分(子)公司。
5.4合約履約率:__________%。質(zhì)量、安全指標(biāo):工程竣工一次性合格率達(dá)100%;杜絕重大工程質(zhì)量、安全事故及群體職業(yè)病現(xiàn)象發(fā)生;安全輕傷事故率控制在0.1%以內(nèi),輕傷事故頻率控制在5‰以下。
6、甲方職責(zé)。
6.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供在工商及相關(guān)部門注冊成立分公司(辦事處)所需要的資料,并配合辦理"建筑企業(yè)進(jìn)入備案"和項目施工備案合法手續(xù)。
6.2負(fù)責(zé)辦理分公司(辦事處)在市場投標(biāo)、施工項目備案、與業(yè)主函件、驗收等所需要的蓋公司備案印章、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、建造師證書、社保票據(jù)及施工業(yè)績等各種證件和相關(guān)資料,委托和授權(quán)分公司(辦事處)在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)經(jīng)營投標(biāo)及施工管理。
6.3負(fù)責(zé)審查分公司(辦事處)報________集團(tuán)總部審簽的施工合同,并提出風(fēng)險控制建議,及時督促分公司(辦事處)簽訂工程施工內(nèi)部承包協(xié)議并辦理相關(guān)施工報批手續(xù)。
6.4分公司(辦事處)印章管理按附件一《印章保管使用管理協(xié)議》執(zhí)行。
6.5甲方確保及時將乙方匯入甲方指定賬戶的投標(biāo)保證金匯至招標(biāo)業(yè)主的指定賬戶,業(yè)主退回投標(biāo)保證金后及時退還給乙方原匯入賬戶。
6.6甲方應(yīng)根據(jù)稅務(wù)機關(guān)要求填報《跨區(qū)域涉稅事項報告表》和《經(jīng)營地涉稅事項反饋表》(乙方配合)。企業(yè)所得稅在甲方注冊所在地國稅局繳納,增值稅及附加按國家營改增政策繳納。以上政策可根據(jù)各級稅務(wù)機關(guān)政策變化進(jìn)行調(diào)整,但各級稅務(wù)機關(guān)要求有矛盾時,以四川省稅務(wù)局要求為準(zhǔn)。
6.7甲方負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)乙方所需的建造師、九大員、工程技術(shù)人員的注冊、登記、培訓(xùn)考試、到場投標(biāo)等工作,但由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。
6.8原則上甲方不在乙方所轄區(qū)域開設(shè)銀行賬戶,若因項目業(yè)主要求必須設(shè)立銀行賬戶時,則甲方配合開設(shè)相應(yīng)銀行賬戶。所有甲方公司賬戶(包括四川________建設(shè)集團(tuán)有限公司賬戶及其子公司、分公司、項目部賬戶)均由甲方管理,乙方配合開戶、年檢、注銷等相關(guān)事宜。項目所在地開設(shè)的銀行賬戶僅限于相應(yīng)的項目使用,只允許接收業(yè)主拔款及以乙方的名義投入到本項目的生產(chǎn)資金,不允許接受任何第三方的資金流入(如有第三方資金流入,因此而產(chǎn)生的民事責(zé)任全部由乙方承擔(dān)),項目全部完成后即注銷賬戶。
7、乙方職責(zé)。
7.1自覺遵守國家和地方法律、法規(guī),遵守甲方的關(guān)于分公司(辦事處)管理制度,充分發(fā)揮一切有利因素,積極參與市場競爭,抓好市場開拓和施工任務(wù)的承接工作。
7.2負(fù)責(zé)做好工程所在地政府主管部門的溝通工作,負(fù)責(zé)分公司(辦事處)所轄區(qū)域內(nèi)的各種證件、備案及每年的年檢工作。
7.3誠實守信,認(rèn)真全面履行所轄區(qū)域甲方與業(yè)主簽訂的工程項目合同施工管理工作并承擔(dān)履約的全部責(zé)任。足額納稅、守法經(jīng)營。負(fù)責(zé)認(rèn)真貫徹執(zhí)行甲方的安全、質(zhì)量、技術(shù)、財務(wù)、印章等管理制度,規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險,確保本協(xié)議經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)。
7.4遵守工程所在地政府頒發(fā)的有關(guān)城管、環(huán)保、消防、治安、勞動管理、計劃生育等管理規(guī)定和甲方的有關(guān)制度,接受地方政府有關(guān)部門和甲方的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo);承擔(dān)辦理上述范圍內(nèi)有關(guān)手續(xù)費用支出,以及因違反其規(guī)定導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)、行政處罰與法律責(zé)任。
7.5負(fù)責(zé)按當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的規(guī)定發(fā)放勞務(wù)人員的工資,按國家和地方政府的規(guī)定為自有員工簽訂勞動合同,辦理社會統(tǒng)籌及其他保險,并按照國務(wù)院375號《工傷保險條例》和工程所在地政府實施《工傷保險條例》辦法和細(xì)則的規(guī)定,為施工項目勞務(wù)人員辦理工傷保險,否則,乙方應(yīng)承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)損失與民事責(zé)任。發(fā)生質(zhì)量、安全事故,乙方承擔(dān)因事故所造成的一切損失。
乙方因未與分公司(辦事處)工作人員簽訂勞動合同而引發(fā)的糾紛問題,由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;乙方負(fù)責(zé)在與甲方的本協(xié)議期滿前妥善處理好員工的分流問題,否則造成不良后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
7.6分公司(辦事處)承接工程的施工合同,必須提交________集團(tuán)總部按程序?qū)徍撕炇鹨庖姾笤儆煞ǘù砣撕炞植⒓由w備案印章。乙方需要建立健全合同管理制度,以乙方或乙方所轄項目部名義對外簽訂工程施工分包合同,均需交由甲方審核同意并備案后方可簽署。不論甲方是否同意簽署,由此發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7.7乙方對所轄區(qū)域建筑市場有自主經(jīng)營權(quán)力,但乙方不能零利潤或負(fù)利潤中標(biāo)。
7.8乙方不得以甲方的名義或分公司(辦事處)及所轄項目部的名義對外進(jìn)行借(貸)款、擔(dān)保、開具空頭支票、抵押、賒欠等合同,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
7.9分公司(辦事處)與所轄項目部簽訂的《工程施工內(nèi)部承包協(xié)議》按甲方要求執(zhí)行,并報甲方備案。分公司(辦事處)所屬項目部資金拔付要嚴(yán)格按甲方財務(wù)管理制度規(guī)定辦理,每筆工程款要有分配單,乙方負(fù)責(zé)資金分配的審核和落實,隨時掌控所轄項目部拖欠材料、人工、機械費等費用情況,建立臺賬,并負(fù)責(zé)督促項目承包人還款,隨時接受甲方的檢查和監(jiān)管。
7.10乙方對分公司(辦事處)按規(guī)定和需要配備相應(yīng)的管理機構(gòu)和管理人員,具有對分公司(辦事處)的人事任免權(quán)。制定各部門、各管理人員的責(zé)任、工作流程和管理制度,并將相關(guān)資料報甲方備案。積極培養(yǎng)引進(jìn)人才,特別是建造師、九大員等各類工程技術(shù)管理人才。為使分公司(辦事處)發(fā)展正規(guī)化、制度化,乙方必須嚴(yán)格貫徹實施甲方的質(zhì)量安全職業(yè)健康認(rèn)證體系規(guī)范要求,逐步實現(xiàn)工程施工管理和質(zhì)量安全職業(yè)健康體系標(biāo)準(zhǔn)化。
7.11乙方項目管理職責(zé)。
7.11.5乙方所轄項目部必須選擇有勞務(wù)資質(zhì)的施工隊伍進(jìn)場,并且簽訂勞務(wù)分包合同,避免勞資糾紛,并將所選擇的勞務(wù)公司相關(guān)材料報甲方備案。
7.12乙方所轄施工項目管理中,對已完工工程竣工驗收資料原件除自己保留一套外,必須上交一整套(中標(biāo)通知書、施工合同、施工許可證、地基或樁基檢測報告、竣工驗收報告、竣工備案表、竣工圖、審計報告等)原件給甲方存檔備案。
7.13乙方在承包經(jīng)營期間,按甲方要求上報月度、季度、年度報表(含投標(biāo)、項目管理、財稅、工程款、農(nóng)民工工資等)。重大事項及仲裁、訴訟案件要按規(guī)定及時上報,并積極處置。若因乙方遲報、瞞報而造成事態(tài)進(jìn)一步嚴(yán)重化,一切責(zé)任乙方全部承擔(dān)。
8、違約責(zé)任。
8.1因乙方所轄施工項目發(fā)生重大安全或質(zhì)量事故,或未能守信如期發(fā)放農(nóng)民工工資,或違反本協(xié)議不按時向甲方繳納管理費,或因乙方嚴(yán)重違反甲方管理制度,視為違約,甲方有權(quán)對其處罰或收回經(jīng)營區(qū)域內(nèi)部分地區(qū)經(jīng)營權(quán)甚至終止合同,并要求賠償損失。造成甲方執(zhí)照、資質(zhì)、安全等證照不能常態(tài)使用或損害聲譽(如被經(jīng)濟(jì)處罰、通報處理,及證照降級、扣留、吊銷等),乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)處罰、恢復(fù)證照正常及由此引起的所有費用,并補償由此給甲方造成的全部經(jīng)營損失等。
8.2因甲方保障服務(wù)時效問題影響到分公司(辦事處)信譽,例如甲方財務(wù)人員不能及時轉(zhuǎn)投標(biāo)保證金等問題,乙方有權(quán)終止合同,并要求賠償損失。
8.3在乙方負(fù)責(zé)承包經(jīng)營期間,分公司(辦事處)及所轄項目部與建設(shè)單位等第三方發(fā)生的合同糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛而進(jìn)行的仲裁、訴訟,甲方為分公司(辦事處)提供相應(yīng)的證件,授權(quán)委托分公司(辦事處)進(jìn)行仲裁、訴訟,甲方協(xié)助保護(hù)乙方的經(jīng)濟(jì)利益。
8.4乙方承包期間,其他第三方因乙方經(jīng)營分公司(辦事處)或承包工程項目向甲方提起仲裁、訴訟的,乙方必須及時采取有效措施解決爭端。如果乙方無力解決爭端,造成司法部門凍結(jié)甲方銀行任何賬戶、凍結(jié)甲方銀行賬戶資金及其他資產(chǎn),或者扣劃甲方銀行賬戶資金及處置甲方資產(chǎn)的,乙方應(yīng)在司法部門采取強制措施之日起,三日內(nèi)向甲方提供等值的資金做擔(dān)保(或補償);乙方不能提供等值的資金作擔(dān)保(或補償)的,由丙方負(fù)責(zé)提供。同時按凍結(jié)(或扣劃)資金額度或者處置資產(chǎn)價值的日千分之三向甲方支付自司法部門采取強制措施之日起至乙方向甲方賠付之日止的賠償金,甲方為仲裁、訴訟所另行支出的全部費用由乙方承擔(dān)。
8.5對于乙方所轄出現(xiàn)問題及風(fēng)險給甲方帶來經(jīng)濟(jì)或名譽損失的項目,甲方有權(quán)接管,但項目在甲方接管之前所涉及的債權(quán)債務(wù)仍由乙方負(fù)責(zé)。當(dāng)業(yè)主方的工程余款不足以完成接管后的剩余工程時,甲方有權(quán)向乙方追索剩余工程施工的實際虧損額,屆時將以甲方提供的成本依據(jù)為準(zhǔn)來計算項目的實際虧損額。
9、協(xié)議擔(dān)保。
9.1丙方為本協(xié)議提供擔(dān)保,擔(dān)保內(nèi)容包括乙方在承包經(jīng)營分公司(辦事處)過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù),承包經(jīng)營分公司(辦事處)上交甲方的管理費用,分公司(辦事處)所轄項目的各種稅費、專業(yè)分包工程款、材料、設(shè)備、租賃及民工工資等所有欠款,賠償金、違約金或給甲方造成的債務(wù)等所有費用。丙方為乙方向甲方提供的擔(dān)保為不可撤銷的連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。
9.2丙方的擔(dān)保期限為自本協(xié)議簽訂之日起至甲乙雙方按本協(xié)議約定對分公司(辦事處)所轄項目結(jié)算完畢至工程保修完后之日止。
9.3丙方要提供具有擔(dān)保的有效證件及資產(chǎn)額度的復(fù)印件,并履行法律手續(xù)。
10、合同終止結(jié)算。
10.1本協(xié)議書約定的承包期限滿前60日內(nèi),雙方協(xié)商續(xù)約事宜。乙方屆滿,甲乙雙方未續(xù)簽協(xié)議,則視為本協(xié)議終止,但不影響本協(xié)議中結(jié)算和清理條款的效力。
10.2甲乙雙方任何一方按照本協(xié)議的約定提出解除本協(xié)議的,由擔(dān)保方接管分公司(辦事處)及其所轄項目,并履行本協(xié)議約定的全部條款,確保分公司(辦事處)所轄項目工程順利竣工驗收移交使用。
10.3如發(fā)生上述第10.2條情形,丙方在接管分公司(辦事處)后7個工作日內(nèi),應(yīng)派專人與乙方進(jìn)行分公司(辦事處)交接,對所轄項目工程盤點及辦理結(jié)算業(yè)務(wù),如果是乙方原因造成甲方解除本協(xié)議的,丙方要承擔(dān)乙方造成的后果,丙方同甲方商定分公司(辦事處)及其所轄項目經(jīng)營及管理內(nèi)容,同時甲方有義務(wù)繼續(xù)協(xié)助丙方完成乙方承包經(jīng)營及所轄項目工程的竣工驗收移交使用等。
10.4本協(xié)議書終止之日起,乙方兩年內(nèi)將債權(quán)、債務(wù)清算完畢。在清算期間為有利于清理債權(quán)債務(wù),乙方可繼續(xù)使用甲方相關(guān)手續(xù),但不得再從事經(jīng)營業(yè)務(wù)。甲方對分公司(辦事處)及其所轄項目財務(wù)帳目進(jìn)行清算,清算費由乙方承擔(dān),同時乙方和丙方負(fù)責(zé)對前期分公司(辦事處)及其所轄項目事務(wù)進(jìn)行了結(jié)并承擔(dān)與之相關(guān)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
10.5本協(xié)議終止后,乙方任職期間發(fā)生但尚未收取的債權(quán)由乙方享有,甲方應(yīng)當(dāng)對催收債權(quán)提供協(xié)助,由此產(chǎn)生的費用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生應(yīng)付但尚未支付的債務(wù)由乙方和丙方承擔(dān),如甲方墊付,則有權(quán)向乙方和丙方進(jìn)行追償。
10.6若甲乙雙方不再續(xù)簽承包協(xié)議或提前解除協(xié)議,乙方必須在本協(xié)議書約定的承包期滿前或協(xié)議解除前10日內(nèi)無條件向甲方辦理分公司(辦事處)的移交手續(xù),將與甲方相關(guān)的所有資料和證章等全部移交給甲方。
10.7分公司(辦事處)一切投入均由乙方自行出資,甲方確認(rèn)分公司(辦事處)名下的實有財產(chǎn)均屬乙方所有,甲方以無形資產(chǎn)為出資方式投資,實有投資均由乙方自行負(fù)責(zé),本協(xié)議期滿后雙方結(jié)算時分公司(辦事處)實有財產(chǎn)由乙方自行處理。
10.8甲方確認(rèn)在甲乙雙方結(jié)算之前,分公司(辦事處)及其所轄項目的工程款,及所購置的財產(chǎn)(包括賒賬購買的建材等財產(chǎn))均屬于分公司(辦事處)及項目部承包人所有。
10.9本協(xié)議書終止后,乙方承包的分公司(辦事處)所轄項目有未竣工或者未結(jié)算完畢的工程,甲方應(yīng)配合乙方和丙方繼續(xù)承包組織施工至該工程竣工驗收交付使用或者開展結(jié)算工作,直到乙方承包的分公司(辦事處)結(jié)清所有工程價款為止;未竣工或者未結(jié)算完畢工程的收益或者虧損均由乙方和丙方自行承擔(dān)。
11、附則。
11.1本協(xié)議書是乙方承包分公司(辦事處)的主合同,其他圍繞本協(xié)議履行所涉及的相關(guān)補充合同、協(xié)議以及甲方的內(nèi)部管理制度、文件決議、決定均構(gòu)成本協(xié)議書的附件,對甲乙丙三方均具有約束力。
11.2未盡事項雙方另行協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議。
11.3甲乙丙三方在履行本合同期間發(fā)生任何糾紛,三方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方注冊所在地人民法院提起訴訟。
11.4本協(xié)議在甲乙丙三方簽字(蓋章)并在乙方向甲方按第三條要求繳納風(fēng)險保證金后生效,在乙方承包分公司(辦事處)所轄項目工程款項(含工程質(zhì)量保修金)結(jié)清后終止。協(xié)議終止后,xx公司(辦事處)(含所轄項目)出現(xiàn)法律糾紛,仍按本協(xié)議執(zhí)行。
11.5本協(xié)議一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,具有同等法律效力。
附件:
附件一:印章保管使用管理協(xié)議。
附件二:乙方及丙方負(fù)責(zé)人身份證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件。
法定代表(簽字):______________電話:______________。
電話:______________。
丙方(蓋公章或簽字加指印):______________。
丙方代表(簽字加指印):______________。
電話:______________。
簽訂地點:______________。
簽訂日期:______________
建筑企業(yè)分公司協(xié)議篇六
乙方:__________________________。
第一部分:______________總則。
第一條:______________本合作協(xié)議是新公司注冊章程的最基本指導(dǎo)文件。合作過程中,凡出現(xiàn)股東決策、經(jīng)濟(jì)糾紛、利益分配、增加股東、股東退出、商業(yè)保密、管理決策、權(quán)力分配、財務(wù)管理、公司解散等重大的決策,均以本合作協(xié)議為基礎(chǔ)文件。本合作協(xié)議代表了合作的核心法律性合同,用來保護(hù)合作者利益。
第二條:______________根據(jù)《中華人民共和國公司法》及相關(guān)公司注冊法律法規(guī),制定合作協(xié)議;合作協(xié)議簽訂后,注冊成立分(子)公司,出臺正式公司章程。
第四條:______________公司注冊地為:______________。
第五條:______________公司名字為:____________________,公司成立后,服從的管理,經(jīng)營內(nèi)容與總公司保持一致、文化統(tǒng)一、產(chǎn)品統(tǒng)一。
第二部分:______________股東及股東會。
第六條:______________甲方乙方基本情況。
姓名。
出資人民幣(萬元)。
所占股份比例(%)。
x公司拿出%的分紅用來獎勵高管人員,具體辦法由股東會進(jìn)行決議。
第八條:______________股東權(quán)利:______________。
1.選舉或被選選舉董事、監(jiān)事;有才干的股東,可以參與日常經(jīng)營管理。
2.根據(jù)本協(xié)議召開股東會,監(jiān)督日常管理與財務(wù)管理。
3.具有分紅的權(quán)利。
4.分子公司的總經(jīng)理再開設(shè)子公司時,可以享有%的注冊股,注冊股權(quán)利同原始股東。
第九條:______________期權(quán)股股東義務(wù):______________。
公司經(jīng)營破產(chǎn)時。
全部股東通過表決時(1%表決權(quán))。
3.股東合作決心與行動是合作成功的前提,所以乙方需要投入足夠大的精力、時間作為必要的公司前期運作支持。
x公司經(jīng)核準(zhǔn)登記注冊后,甲方不得抽回資本、不得無故退出合作。
5.合作雙方本著互信的原則,遵守公司章程,保守公司秘密;不得從事與本合作相近或相似性公司的合作(如到同行業(yè)競爭對手公司進(jìn)行原始股東的合作)。
6.股東應(yīng)以為愿景,以為經(jīng)營目標(biāo),實現(xiàn)企業(yè)發(fā)展。
家以上,利潤在________萬元以上的,可以進(jìn)行增股。
2.增加股東股權(quán)不高于4%,原始股東的股本進(jìn)行整體降低。
3.增加股東均以貨幣出資,具有股東的合法性。
4.增加股東享受股東的權(quán)利與義務(wù)。
第十二條:______________公司成立后,需向股東備發(fā)股東入資書,入資書包括股東實際資金、比例、股東的權(quán)利、義務(wù)、股東基本情況、身份證號、住所等相關(guān)內(nèi)容。
第十三條:______________公司成立后,公司備案股東基本情況表,所有股東實際資金、比例、期權(quán)獎勵情況,股東的權(quán)利、義務(wù)、股東基本情況、身份證號、住所等相關(guān)內(nèi)容均需備份。
第十四條:______________設(shè)立股東會,股東會是公司的權(quán)力機構(gòu),股東會由位原始股東組成。增股后,股東會根據(jù)選舉情況進(jìn)行相關(guān)調(diào)整。
第十四條:______________在公司增加或者減少注冊資本、分立、合并、解散、變更公司形式以及修改公司章程時,需要由股東股權(quán)(股份比例)三分之二以上通過。重大管理決策、項目變更、經(jīng)營性質(zhì)變更、預(yù)算方案等需要二分之一以上通過。股東退出需要全部股東通過。
1.股東對(企業(yè)自行定義)發(fā)生意見分歧時,由股東核心決策人進(jìn)行決策。
2.股東選舉或表決無法達(dá)到三分之二時,由股東核心決策人進(jìn)行決策。
3.重大項目的評估與決定。
4.重要核心干部任免。
5.企業(yè)文化與制度建設(shè)的核心內(nèi)容。
第十六條:______________選舉為股東核心決策人,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第三部分:______________董事、董事會及監(jiān)事。
第十七條:______________執(zhí)行董事由股東會選舉產(chǎn)生,并出任法定代表人。對外代表公司。選舉為執(zhí)行董事,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十八條:______________董事權(quán)利:______________制定計劃、制定制度、負(fù)責(zé)日常經(jīng)營、預(yù)算管理、戰(zhàn)略執(zhí)行、組織機構(gòu)建設(shè)等管理工作。
第十九條:______________董事對外簽訂重大文件,宣布公司基本情況。
第二十條:______________董事任免管理人員。
第二十一條:______________公司設(shè)立監(jiān)事一名,負(fù)責(zé)全公司的各種事務(wù)的監(jiān)督,并有權(quán)召開臨事股東會。選舉為監(jiān)事。
第四部分:______________公司項目。
第二十二條:______________公司項目為。
第二十三條:______________公司的愿景。
基本愿景:______________。
企業(yè)文化:__________________________。
奮斗目標(biāo):__________________________。
第二十四條:______________目前公司主要產(chǎn)品為。
第二十六條:______________公司產(chǎn)品的變更與發(fā)展,根據(jù)實際的市場情況進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。
第五部分:______________公司管理。
第二十七條:______________由于公司經(jīng)營的特殊性,總公司采用子公司制,所有子公司由總公司控股。
第二十八條:______________公司設(shè)總經(jīng)理一名,負(fù)責(zé)日常管理事務(wù),選舉為公司的總經(jīng)理。
第二十九條:______________公司采用總經(jīng)理一支筆運作,所有的財務(wù)支出、行政指令、干部任免文件頒發(fā)、出差指令、財務(wù)報銷、人才聘用、活動舉辦、計劃目標(biāo)由總經(jīng)理負(fù)責(zé)。其中財務(wù)支出權(quán)限為________萬元以下,并能提請任命總監(jiān)級以下人員。
第三十條:______________總經(jīng)理每月按要求完成董事會的目標(biāo),向董事會負(fù)責(zé)匯報工作,每月定期向董事會提交工作報告和財務(wù)報告。
第三十一條:______________總經(jīng)理可以由股東身份人擔(dān)任,也可以由職業(yè)經(jīng)理人擔(dān)任,評價標(biāo)準(zhǔn)為實現(xiàn)目標(biāo)的實力與品行。
股份為6%。
股份為1%。
股份為3%。
第三十三條:______________總公司對子公司管理具有三個特點:______________負(fù)責(zé)項目決策、負(fù)責(zé)分公司總經(jīng)理及副總經(jīng)理、總監(jiān)的任免、財務(wù)直接管理。
第三十四條:______________高級管理者、財務(wù)管理者、活動管理者、公司總經(jīng)理等各級工作人員,需要經(jīng)過系統(tǒng)培訓(xùn)后,發(fā)培訓(xùn)結(jié)業(yè)證書方可進(jìn)行工作崗位工作。
第三十五條:______________公司管理中的股東要求。
1.經(jīng)過選拔具有管理能力的股東二年內(nèi)不得退出經(jīng)營運作。
x公司發(fā)展前期,股東應(yīng)把實際精力投入到新公司的發(fā)展上。
x公司股東不得進(jìn)行權(quán)力謀私,不得利用經(jīng)營項目進(jìn)行私人利益交易。
x公司股東的目標(biāo)一致,股東不能小富即安,降低公司的發(fā)展目標(biāo)與愿景。
x公司股東應(yīng)財務(wù)節(jié)儉,不得私費公報,公費私用。
x公司股東應(yīng)提供所有有利于公司發(fā)展的資源,以利于公司的健康發(fā)展。
x公司股東應(yīng)遵守公司章程及管理制度。
x公司股東應(yīng)整體代表公司,不能以個人名義與公司二次項目合作,同進(jìn)。
x公司股東之間不得結(jié)黨。
公司股東出現(xiàn)以上情況,要進(jìn)行嚴(yán)厲性處罰。
第六部分:______________財務(wù)管理與財務(wù)監(jiān)督。
第三十七條:______________公司財務(wù)管理的管理權(quán)歸董事會。財務(wù)管理每年董事會提供現(xiàn)金情況表、資產(chǎn)負(fù)債表、財務(wù)說明書、納稅情況表等相關(guān)法律。
公司選舉進(jìn)行財務(wù)的直接管理者。
第三十八條:______________董事會代表股東進(jìn)行財務(wù)人員的任免。
第三十九條:______________財務(wù)人員代表公司,不得私吞公司財產(chǎn),不得與分公司經(jīng)理及其它人員合伙詐騙公司。
第四十條:______________財務(wù)人員需簽訂商業(yè)保密書、親人聯(lián)系表、擔(dān)保書。
第四十一條:______________每年利潤分配時,公司應(yīng)把%左右的資金用來公積金、公益金及公司的再發(fā)展上。
第七部分:______________解散公司。
第四十二條:______________公司的合并或者分立,應(yīng)當(dāng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理。
第四十三條:______________在法律法規(guī)規(guī)定的諸種解散事由出現(xiàn)時,可以解散。
第四十四條:______________公司正常(非強制性)解散,由股東會確定清算組,并在股東會確認(rèn)后十五日內(nèi)成立。
第四十五條:______________清算組成立后,公司停止與清算無關(guān)的經(jīng)營活動。
第四十六條:______________清算組在清算期間行使下列職權(quán);
1.清理公司財產(chǎn),編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單;
2.通知或者公告?zhèn)鶛?quán)人;
3.處理與清算有關(guān)的公司未了結(jié)的業(yè)務(wù);
4.清繳所欠稅款;
5.清理債權(quán)債務(wù);
6.處理公司清償債務(wù)后的剩余財產(chǎn);
7.代表公司參與民事訴訟活動。
第四十七條:______________清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人,并于六十日內(nèi)在報紙上至少公告三次。清算組應(yīng)當(dāng)對公司債權(quán)人的債權(quán)進(jìn)行登記。
第四十八條:______________清算組在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單后,應(yīng)當(dāng)制定清算方案,并報股東會確認(rèn)。
第四十九條:______________財產(chǎn)清償順序如下:______________1、支付清算費用;2、職工工資和勞動保險費用;3、繳納所欠稅款;4、清償公司債務(wù)。公司財產(chǎn)按前款規(guī)定清償后的剩余財產(chǎn),按照出資比例分配給股東。
第五十條:______________公司清算結(jié)束后,清算組制作清算報告,報股東會或主管機關(guān)確認(rèn)。并向公司登記機關(guān)申請公司注銷登記,公告公司終止。
第五十一條:______________清算組成員應(yīng)當(dāng)忠于職守,依法履行清算義務(wù),不得利用職權(quán)收受賄賂或者有其他非法收入,不得侵占公司財產(chǎn)。
第八部分:______________聲明。
第五十二條:______________本協(xié)議是合作事宜的一切法律性合同,是解決爭議的基本文件,投資人己同意上述條款。
第五十三條:______________由于現(xiàn)行注冊章程模版都是由工商局提供,投資人出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)爭端時解決的順序為:______________1、國家法律,2、本協(xié)議,3、公司章程。
第五十四條:______________本協(xié)議具有保密性,任何合作方不得將此協(xié)議透露他方,否則受害人有權(quán)提出賠償。
第五十四條:______________本協(xié)議簽訂之日起生效。
日期:______________
乙方:______________。
日期:______________
建筑企業(yè)分公司協(xié)議篇七
甲方:
代表:
地址:
電話:
乙方:
代表:
地址:
電話:
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下合作協(xié)議條款,以期雙方共同遵守。
1、甲方根據(jù)國家規(guī)定的有關(guān)要求在_______設(shè)立_______工程建設(shè)監(jiān)理有限公司_______分公司,所有成立分公司的手續(xù)均由甲方出面,由乙方負(fù)責(zé)辦理,成立分公司的費用由成立后的分公司自行解決。
2、甲方在分公司成立后,由乙方出面承包甲方分公司的經(jīng)營管理,乙方以甲方分公司名義對外承接監(jiān)理業(yè)務(wù),并報甲方備案,甲方對乙方在監(jiān)理過程中的事務(wù)實施監(jiān)督管理。
二、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)。
1、甲方負(fù)責(zé)提供有效的工程監(jiān)理營業(yè)執(zhí)照及工程監(jiān)理的資質(zhì)證明文件。
2、甲方對乙方的工程監(jiān)理項目進(jìn)行相應(yīng)的備案管理,并對乙方的監(jiān)理工作提供相應(yīng)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
3、乙方必須按國家工程建設(shè)法律法規(guī)規(guī)定的要求,嚴(yán)格實施監(jiān)理法規(guī)中條文條款,嚴(yán)格協(xié)調(diào)監(jiān)理順序,保證工程監(jiān)理質(zhì)量。
4、乙方必須配備相應(yīng)的工程監(jiān)理專業(yè)人員,確保在工程監(jiān)理過程中符合工程監(jiān)理的技術(shù)要求及質(zhì)量要求,所有工程監(jiān)理技術(shù)人員及管理人員均由乙方自行聘任和解除。
5、乙方必須按月向甲方提供相應(yīng)的財務(wù)報表,及時向甲方匯報承接監(jiān)理工程的協(xié)議總價及相應(yīng)的費用分?jǐn)偳闆r,并按雙方約定的比例按時繳納相應(yīng)的管理費用。
三、收益分配。
1、乙方根據(jù)承接監(jiān)理業(yè)務(wù)的_____情況,將每項監(jiān)理業(yè)務(wù)_____的_______%上繳給甲方作為甲方的管理費用。
2、管理費用每季度結(jié)算一次。
四、違約責(zé)任。
1、甲方必須按協(xié)議約定提供相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明,否則乙方有權(quán)隨時解除本協(xié)議,并要求甲方賠償相應(yīng)損失。
2、乙方必須按協(xié)議約定上交相應(yīng)的管理費用,逾期交付超過______個月的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并有權(quán)要求乙方按日息萬分之______交納違約利息。
五、爭議解決。
協(xié)議有效期內(nèi),若雙方發(fā)生任何爭議,應(yīng)本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,雙方可向______方所在地人民法院訴訟。
六、其他。
本協(xié)議一式______份,甲乙雙方各持______份,由甲乙雙方簽字并蓋章后生效。
甲方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日。
乙方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日。
建筑企業(yè)分公司協(xié)議篇八
乙方:
丙方:
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙丙三方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,就乙方作為甲方旗下的分公司(辦事處)(四川_____建設(shè)集團(tuán)有限公司分公司(辦事處))自主承包經(jīng)營,拓展建設(shè)市場業(yè)務(wù),丙方為乙方承包經(jīng)營分公司(辦事處)約定的本協(xié)議提供不可撤銷連帶責(zé)任的保證擔(dān)保事宜,訂立本協(xié)議。
1、經(jīng)營區(qū)域:所有轄區(qū)及經(jīng)甲方同意的區(qū)域;分公司(辦事處)工商注冊或辦公所在地為。
2、經(jīng)營項目的范圍:在________建設(shè)集團(tuán)建筑業(yè)資質(zhì)證書許可范圍內(nèi),以當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案確認(rèn)范圍為準(zhǔn)。
3、經(jīng)營方式及保證擔(dān)保。
3.1分公司(辦事處)經(jīng)營方式:自主經(jīng)營,獨立核算,自負(fù)盈虧,風(fēng)險承包。
3.2保證擔(dān)保:丙方同意乙方確認(rèn)已經(jīng)完全了解和認(rèn)可甲方與乙方簽訂的本協(xié)議,并確保乙方有能力履行在本協(xié)議中約定的屬于乙方的各項權(quán)利和義務(wù),承擔(dān)本協(xié)議中的全部經(jīng)營風(fēng)險和法律責(zé)任。
3.3在本協(xié)議簽訂后日內(nèi),乙方向甲方繳納200萬元(大寫:貳佰萬元整)風(fēng)險抵押金。同時,乙方和丙方以其兩方在本協(xié)議履行期間轉(zhuǎn)入甲方公司用于投標(biāo)的資金(以下簡稱風(fēng)險保證金)作為保證:如在履行本協(xié)議的過程中給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,則甲方扣留等額的風(fēng)險保證金用于彌補損失;如風(fēng)險保證金不足以彌補甲方損失,則甲方進(jìn)一步追究乙方的賠償責(zé)任。
3.4甲方根據(jù)乙方經(jīng)營狀況可委派一名人員常駐分公司(辦事處),代表甲方監(jiān)管分公司(辦事處)工作,包括管理甲方證件、印章等。下派人員工資標(biāo)準(zhǔn)為元/月(川內(nèi)7000元/月,川外8000元/月),由乙方按月直接支付給甲方指定賬戶,再由甲方自行發(fā)放派駐人員的工資。甲方派駐人員的食宿、差旅(其中,川外派駐人員每年三次探親來回機票)等待遇全部由乙方承擔(dān)。
3.5甲方配合提供分公司(辦事處)投標(biāo)所需的項目管理人員,乙方按甲方規(guī)定承擔(dān)人員費用;同時,乙方應(yīng)積極完成項目經(jīng)理本地化工作。
4、任職期限:乙方在分公司(辦事處)的任期暫定為三年(即年月日至年月日),任期結(jié)束后經(jīng)甲方評估乙方在任職期所做工作后,認(rèn)定合格后可以進(jìn)行續(xù)簽協(xié)議。甲方每年度將對分公司(辦事處)的經(jīng)營狀況進(jìn)行考核,若經(jīng)營狀況不良,則甲方將撤銷乙方的職務(wù)。
5、經(jīng)營目標(biāo)。
5.1自本協(xié)議簽訂之日起,甲方對分公司(辦事處)給予政策扶持,鼓勵分公司(辦事處)創(chuàng)造業(yè)績,擴(kuò)大甲方在當(dāng)?shù)氐挠绊懥Α?BR> 5.2在乙方任職期內(nèi)以完成合同額、工程結(jié)算書、銀行進(jìn)賬單為依據(jù),經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)交甲方管理費定額,定額一年一定。本次定額一定三年,第一承包年度50萬元,在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方繳50萬元。第二承包年度50萬元,在年月日前一次性向甲方繳納,第三承包年度50萬元,在年月日前一次性向甲方繳納。若在乙方任職期間甲方的資質(zhì)有升級或增項,則年度管理費根據(jù)市場行情上調(diào)。若乙方在任期內(nèi)的承包年度產(chǎn)值達(dá)到5億元人民幣,且工程不出現(xiàn)問題,不對公司造成不良影響,則甲方將以獎金的形式將該承包年度的管理費退還給乙方。
5.3對于乙方管理的要求開設(shè)分(子)公司或要求將增值稅和所得稅全部繳納在工程所在地的項目,則甲方公司派專人管控分(子)公司賬戶、財務(wù)章、發(fā)票章、開票系統(tǒng),并負(fù)責(zé)分(子)公司的發(fā)票開具和納稅申報,開設(shè)分(子)公司及其日常維護(hù)運營而產(chǎn)生的任何費用均由乙方承擔(dān)。為方便日常經(jīng)營及管理項目,分(子)公司的證件、行政章、負(fù)責(zé)人(法定代表人)章,由乙方自行管控。同時,在乙方未按照本協(xié)議第3.3款足額交納風(fēng)險押金之前,禁止開設(shè)分(子)公司。
5.4合約履約率:100%。質(zhì)量、安全指標(biāo):工程竣工一次性合格率達(dá)100%;杜絕重大工程質(zhì)量、安全事故及群體職業(yè)病現(xiàn)象發(fā)生;安全輕傷事故率控制在0.1%以內(nèi),輕傷事故頻率控制在5‰以下。
6、甲方職責(zé)。
6.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供在工商及相關(guān)部門注冊成立分公司(辦事處)所需要的資料,并配合辦理"建筑企業(yè)進(jìn)入備案"和項目施工備案合法手續(xù)。
6.2負(fù)責(zé)辦理分公司(辦事處)在市場投標(biāo)、施工項目備案、與業(yè)主函件、驗收等所需要的蓋公司備案印章、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、建造師證書、社保票據(jù)及施工業(yè)績等各種證件和相關(guān)資料,委托和授權(quán)分公司(辦事處)在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)經(jīng)營投標(biāo)及施工管理。
6.3負(fù)責(zé)審查分公司(辦事處)報________集團(tuán)總部審簽的施工合同,并提出風(fēng)險控制建議,及時督促分公司(辦事處)簽訂工程施工內(nèi)部承包協(xié)議并辦理相關(guān)施工報批手續(xù)。
6.4分公司(辦事處)印章管理按附件一《印章保管使用管理協(xié)議》執(zhí)行。
6.5甲方確保及時將乙方匯入甲方指定賬戶的投標(biāo)保證金匯至招標(biāo)業(yè)主的指定賬戶,業(yè)主退回投標(biāo)保證金后及時退還給乙方原匯入賬戶。
6.6甲方應(yīng)根據(jù)稅務(wù)機關(guān)要求填報《跨區(qū)域涉稅事項報告表》和《經(jīng)營地涉稅事項反饋表》(乙方配合)。企業(yè)所得稅在甲方注冊所在地國稅局繳納,增值稅及附加按國家營改增政策繳納。以上政策可根據(jù)各級稅務(wù)機關(guān)政策變化進(jìn)行調(diào)整,但各級稅務(wù)機關(guān)要求有矛盾時,以四川省稅務(wù)局要求為準(zhǔn)。
6.7甲方負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)乙方所需的建造師、九大員、工程技術(shù)人員的注冊、登記、培訓(xùn)考試、到場投標(biāo)等工作,但由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。
6.8原則上甲方不在乙方所轄區(qū)域開設(shè)銀行賬戶,若因項目業(yè)主要求必須設(shè)立銀行賬戶時,則甲方配合開設(shè)相應(yīng)銀行賬戶。所有甲方公司賬戶(包括四川_____建設(shè)集團(tuán)有限公司賬戶及其子公司、分公司、項目部賬戶)均由甲方管理,乙方配合開戶、年檢、注銷等相關(guān)事宜。項目所在地開設(shè)的銀行賬戶僅限于相應(yīng)的項目使用,只允許接收業(yè)主拔款及以乙方的名義投入到本項目的生產(chǎn)資金,不允許接受任何第三方的資金流入(如有第三方資金流入,因此而產(chǎn)生的民事責(zé)任全部由乙方承擔(dān)),項目全部完成后即注銷賬戶。
7、乙方職責(zé)。
7.1自覺遵守國家和地方法律、法規(guī),遵守甲方的關(guān)于分公司(辦事處)管理制度,充分發(fā)揮一切有利因素,積極參與市場競爭,抓好市場開拓和施工任務(wù)的承接工作。
7.2負(fù)責(zé)做好工程所在地政府主管部門的溝通工作,負(fù)責(zé)分公司(辦事處)所轄區(qū)域內(nèi)的各種證件、備案及每年的年檢工作。
7.3誠實守信,認(rèn)真全面履行所轄區(qū)域甲方與業(yè)主簽訂的工程項目合同施工管理工作并承擔(dān)履約的全部責(zé)任。足額納稅、守法經(jīng)營。負(fù)責(zé)認(rèn)真貫徹執(zhí)行甲方的安全、質(zhì)量、技術(shù)、財務(wù)、印章等管理制度,規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險,確保本協(xié)議經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)。
7.4遵守工程所在地政府頒發(fā)的有關(guān)城管、環(huán)保、消防、治安、勞動管理、計劃生育等管理規(guī)定和甲方的有關(guān)制度,接受地方政府有關(guān)部門和甲方的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo);承擔(dān)辦理上述范圍內(nèi)有關(guān)手續(xù)費用支出,以及因違反其規(guī)定導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)、行政處罰與法律責(zé)任。
7.5負(fù)責(zé)按當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的規(guī)定發(fā)放勞務(wù)人員的工資,按國家和地方政府的規(guī)定為自有員工簽訂勞動合同,辦理社會統(tǒng)籌及其他保險,并按照國務(wù)院375號《工傷保險條例》和工程所在地政府實施《工傷保險條例》辦法和細(xì)則的規(guī)定,為施工項目勞務(wù)人員辦理工傷保險,否則,乙方應(yīng)承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)損失與民事責(zé)任。發(fā)生質(zhì)量、安全事故,乙方承擔(dān)因事故所造成的一切損失。
乙方因未與分公司(辦事處)工作人員簽訂勞動合同而引發(fā)的糾紛問題,由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;乙方負(fù)責(zé)在與甲方的本協(xié)議期滿前妥善處理好員工的分流問題,否則造成不良后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
7.6分公司(辦事處)承接工程的施工合同,必須提交________集團(tuán)總部按程序?qū)徍撕炇鹨庖姾笤儆煞ǘù砣撕炞植⒓由w備案印章。乙方需要建立健全合同管理制度,以乙方或乙方所轄項目部名義對外簽訂工程施工分包合同,均需交由甲方審核同意并備案后方可簽署。不論甲方是否同意簽署,由此發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7.7乙方對所轄區(qū)域建筑市場有自主經(jīng)營權(quán)力,但乙方不能零利潤或負(fù)利潤中標(biāo)。
7.8乙方不得以甲方的名義或分公司(辦事處)及所轄項目部的名義對外進(jìn)行借(貸)款、擔(dān)保、開具空頭支票、抵押、賒欠等合同,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
7.9分公司(辦事處)與所轄項目部簽訂的《工程施工內(nèi)部承包協(xié)議》按甲方要求執(zhí)行,并報甲方備案。分公司(辦事處)所屬項目部資金拔付要嚴(yán)格按甲方財務(wù)管理制度規(guī)定辦理,每筆工程款要有分配單,乙方負(fù)責(zé)資金分配的審核和落實,隨時掌控所轄項目部拖欠材料、人工、機械費等費用情況,建立臺賬,并負(fù)責(zé)督促項目承包人還款,隨時接受甲方的檢查和監(jiān)管。
7.10乙方對分公司(辦事處)按規(guī)定和需要配備相應(yīng)的管理機構(gòu)和管理人員,具有對分公司(辦事處)的人事任免權(quán)。制定各部門、各管理人員的責(zé)任、工作流程和管理制度,并將相關(guān)資料報甲方備案。積極培養(yǎng)引進(jìn)人才,特別是建造師、九大員等各類工程技術(shù)管理人才。為使分公司(辦事處)發(fā)展正規(guī)化、制度化,乙方必須嚴(yán)格貫徹實施甲方的質(zhì)量安全職業(yè)健康認(rèn)證體系規(guī)范要求,逐步實現(xiàn)工程施工管理和質(zhì)量安全職業(yè)健康體系標(biāo)準(zhǔn)化。
7.11乙方項目管理職責(zé)。
7.11.5乙方所轄項目部必須選擇有勞務(wù)資質(zhì)的施工隊伍進(jìn)場,并且簽訂勞務(wù)分包合同,避免勞資糾紛,并將所選擇的勞務(wù)公司相關(guān)材料報甲方備案。
7.12乙方所轄施工項目管理中,對已完工工程竣工驗收資料原件除自己保留一套外,必須上交一整套(中標(biāo)通知書、施工合同、施工許可證、地基或樁基檢測報告、竣工驗收報告、竣工備案表、竣工圖、審計報告等)原件給甲方存檔備案。
7.13乙方在承包經(jīng)營期間,按甲方要求上報月度、季度、年度報表(含投標(biāo)、項目管理、財稅、工程款、農(nóng)民工工資等)。重大事項及仲裁、訴訟案件要按規(guī)定及時上報,并積極處置。若因乙方遲報、瞞報而造成事態(tài)進(jìn)一步嚴(yán)重化,一切責(zé)任乙方全部承擔(dān)。
8、違約責(zé)任。
8.1因乙方所轄施工項目發(fā)生重大安全或質(zhì)量事故,或未能守信如期發(fā)放農(nóng)民工工資,或違反本協(xié)議不按時向甲方繳納管理費,或因乙方嚴(yán)重違反甲方管理制度,視為違約,甲方有權(quán)對其處罰或收回經(jīng)營區(qū)域內(nèi)部分地區(qū)經(jīng)營權(quán)甚至終止合同,并要求賠償損失。造成甲方執(zhí)照、資質(zhì)、安全等證照不能常態(tài)使用或損害聲譽(如被經(jīng)濟(jì)處罰、通報處理,及證照降級、扣留、吊銷等),乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)處罰、恢復(fù)證照正常及由此引起的所有費用,并補償由此給甲方造成的全部經(jīng)營損失等。
8.2因甲方保障服務(wù)時效問題影響到分公司(辦事處)信譽,例如甲方財務(wù)人員不能及時轉(zhuǎn)投標(biāo)保證金等問題,乙方有權(quán)終止合同,并要求賠償損失。
8.3在乙方負(fù)責(zé)承包經(jīng)營期間,分公司(辦事處)及所轄項目部與建設(shè)單位等第三方發(fā)生的合同糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛而進(jìn)行的仲裁、訴訟,甲方為分公司(辦事處)提供相應(yīng)的證件,授權(quán)委托分公司(辦事處)進(jìn)行仲裁、訴訟,甲方協(xié)助保護(hù)乙方的經(jīng)濟(jì)利益。
8.4乙方承包期間,其他第三方因乙方經(jīng)營分公司(辦事處)或承包工程項目向甲方提起仲裁、訴訟的,乙方必須及時采取有效措施解決爭端。如果乙方無力解決爭端,造成司法部門凍結(jié)甲方銀行任何賬戶、凍結(jié)甲方銀行賬戶資金及其他資產(chǎn),或者扣劃甲方銀行賬戶資金及處置甲方資產(chǎn)的,乙方應(yīng)在司法部門采取強制措施之日起,三日內(nèi)向甲方提供等值的資金做擔(dān)保(或補償);乙方不能提供等值的資金作擔(dān)保(或補償)的,由丙方負(fù)責(zé)提供。同時按凍結(jié)(或扣劃)資金額度或者處置資產(chǎn)價值的日千分之三向甲方支付自司法部門采取強制措施之日起至乙方向甲方賠付之日止的賠償金,甲方為仲裁、訴訟所另行支出的全部費用由乙方承擔(dān)。
8.5對于乙方所轄出現(xiàn)問題及風(fēng)險給甲方帶來經(jīng)濟(jì)或名譽損失的項目,甲方有權(quán)接管,但項目在甲方接管之前所涉及的債權(quán)債務(wù)仍由乙方負(fù)責(zé)。當(dāng)業(yè)主方的工程余款不足以完成接管后的剩余工程時,甲方有權(quán)向乙方追索剩余工程施工的實際虧損額,屆時將以甲方提供的成本依據(jù)為準(zhǔn)來計算項目的實際虧損額。
9、協(xié)議擔(dān)保。
9.1丙方為本協(xié)議提供擔(dān)保,擔(dān)保內(nèi)容包括乙方在承包經(jīng)營分公司(辦事處)過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù),承包經(jīng)營分公司(辦事處)上交甲方的管理費用,分公司(辦事處)所轄項目的各種稅費、專業(yè)分包工程款、材料、設(shè)備、租賃及民工工資等所有欠款,賠償金、違約金或給甲方造成的債務(wù)等所有費用。丙方為乙方向甲方提供的擔(dān)保為不可撤銷的連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。
9.2丙方的擔(dān)保期限為自本協(xié)議簽訂之日起至甲乙雙方按本協(xié)議約定對分公司(辦事處)所轄項目結(jié)算完畢至工程保修完后之日止。
9.3丙方要提供具有擔(dān)保的有效證件及資產(chǎn)額度的復(fù)印件,并履行法律手續(xù)。
10、合同終止結(jié)算。
10.1本協(xié)議書約定的承包期限滿前60日內(nèi),雙方協(xié)商續(xù)約事宜。乙方屆滿,甲乙雙方未續(xù)簽協(xié)議,則視為本協(xié)議終止,但不影響本協(xié)議中結(jié)算和清理條款的效力。
10.2甲乙雙方任何一方按照本協(xié)議的約定提出解除本協(xié)議的,由擔(dān)保方接管分公司(辦事處)及其所轄項目,并履行本協(xié)議約定的全部條款,確保分公司(辦事處)所轄項目工程順利竣工驗收移交使用。
10.3如發(fā)生上述第10.2條情形,丙方在接管分公司(辦事處)后7個工作日內(nèi),應(yīng)派專人與乙方進(jìn)行分公司(辦事處)交接,對所轄項目工程盤點及辦理結(jié)算業(yè)務(wù),如果是乙方原因造成甲方解除本協(xié)議的,丙方要承擔(dān)乙方造成的后果,丙方同甲方商定分公司(辦事處)及其所轄項目經(jīng)營及管理內(nèi)容,同時甲方有義務(wù)繼續(xù)協(xié)助丙方完成乙方承包經(jīng)營及所轄項目工程的竣工驗收移交使用等。
10.4本協(xié)議書終止之日起,乙方兩年內(nèi)將債權(quán)、債務(wù)清算完畢。在清算期間為有利于清理債權(quán)債務(wù),乙方可繼續(xù)使用甲方相關(guān)手續(xù),但不得再從事經(jīng)營業(yè)務(wù)。甲方對分公司(辦事處)及其所轄項目財務(wù)帳目進(jìn)行清算,清算費由乙方承擔(dān),同時乙方和丙方負(fù)責(zé)對前期分公司(辦事處)及其所轄項目事務(wù)進(jìn)行了結(jié)并承擔(dān)與之相關(guān)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
10.5本協(xié)議終止后,乙方任職期間發(fā)生但尚未收取的債權(quán)由乙方享有,甲方應(yīng)當(dāng)對催收債權(quán)提供協(xié)助,由此產(chǎn)生的費用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生應(yīng)付但尚未支付的債務(wù)由乙方和丙方承擔(dān),如甲方墊付,則有權(quán)向乙方和丙方進(jìn)行追償。
10.6若甲乙雙方不再續(xù)簽承包協(xié)議或提前解除協(xié)議,乙方必須在本協(xié)議書約定的承包期滿前或協(xié)議解除前10日內(nèi)無條件向甲方辦理分公司(辦事處)的移交手續(xù),將與甲方相關(guān)的所有資料和證章等全部移交給甲方。
10.7分公司(辦事處)一切投入均由乙方自行出資,甲方確認(rèn)分公司(辦事處)名下的實有財產(chǎn)均屬乙方所有,甲方以無形資產(chǎn)為出資方式投資,實有投資均由乙方自行負(fù)責(zé),本協(xié)議期滿后雙方結(jié)算時分公司(辦事處)實有財產(chǎn)由乙方自行處理。
10.8甲方確認(rèn)在甲乙雙方結(jié)算之前,分公司(辦事處)及其所轄項目的工程款,及所購置的財產(chǎn)(包括賒賬購買的建材等財產(chǎn))均屬于分公司(辦事處)及項目部承包人所有。
10.9本協(xié)議書終止后,乙方承包的分公司(辦事處)所轄項目有未竣工或者未結(jié)算完畢的工程,甲方應(yīng)配合乙方和丙方繼續(xù)承包組織施工至該工程竣工驗收交付使用或者開展結(jié)算工作,直到乙方承包的分公司(辦事處)結(jié)清所有工程價款為止;未竣工或者未結(jié)算完畢工程的收益或者虧損均由乙方和丙方自行承擔(dān)。
11、附則。
11.1本協(xié)議書是乙方承包分公司(辦事處)的主合同,其他圍繞本協(xié)議履行所涉及的相關(guān)補充合同、協(xié)議以及甲方的內(nèi)部管理制度、文件決議、決定均構(gòu)成本協(xié)議書的附件,對甲乙丙三方均具有約束力。
11.2未盡事項雙方另行協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議。
11.3甲乙丙三方在履行本合同期間發(fā)生任何糾紛,三方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方注冊所在地人民法院提起訴訟。
11.4本協(xié)議在甲乙丙三方簽字(蓋章)并在乙方向甲方按第三條要求繳納風(fēng)險保證金后生效,在乙方承包分公司(辦事處)所轄項目工程款項(含工程質(zhì)量保修金)結(jié)清后終止。協(xié)議終止后,xx公司(辦事處)(含所轄項目)出現(xiàn)法律糾紛,仍按本協(xié)議執(zhí)行。
11.5本協(xié)議一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,具有同等法律效力。
附件:
附件一:印章保管使用管理協(xié)議。
附件二:乙方及丙方負(fù)責(zé)人身份證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件。
甲方(蓋公章):乙方(簽字加指印):
法定代表(簽字):電話:
電話:
丙方(蓋公章或簽字加指印):
丙方代表(簽字加指印):
電話:
建筑企業(yè)分公司協(xié)議篇九
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,本著平等合作、雙方共贏的原則,就乙方向甲方申請設(shè)立和運營________公司(辦事處)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方有權(quán)對乙方提供的有關(guān)證明自己具有履行本協(xié)議書規(guī)定義務(wù)的身份憑證進(jìn)行資格審查認(rèn)定。
2.甲方有權(quán)要求乙方提供符合甲方要求的有足夠資金實力的人為乙方履行本協(xié)議書規(guī)定義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。
3.甲方應(yīng)向乙方提供委托乙方在所在地工商部門代為設(shè)立________公司(辦事處)的必要資料,并授權(quán)乙方代為辦理設(shè)立手續(xù)。
4.在________公司(辦事處)設(shè)立后,甲方應(yīng)將有關(guān)________公司(辦事處)的工商手續(xù)提供給乙方,并授權(quán)乙方進(jìn)行運營。
5.如乙方需要,甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行必要的管理及專業(yè)技術(shù)培訓(xùn),費用由乙方負(fù)責(zé)。
6.甲方有權(quán)對乙方設(shè)立和運營________公司(辦事處)的一切工作進(jìn)行監(jiān)督和領(lǐng)導(dǎo)。
7.乙方在________公司(辦事處)設(shè)立和管理工作中遇到困難請求甲方幫助時,甲方應(yīng)在第一時間給予乙方幫助,并應(yīng)協(xié)助乙方做好分公司(辦事處)相關(guān)工作。
8.甲方認(rèn)為乙方工作不力或乙方行為有損甲方利益或乙方未按本協(xié)議書履行其義務(wù)時,甲方有權(quán)收回提供給乙方的手續(xù),并撤銷對乙方的授權(quán)。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方接受甲方的委托,負(fù)責(zé)代為設(shè)立________公司(辦事處),并負(fù)責(zé)支付設(shè)立________公司(辦事處)所需的一切費用,包括但不限于:代為設(shè)立的工商費、手續(xù)費、辦公費、公關(guān)費、差旅費等。
2.乙方接受甲方的委托,負(fù)責(zé)____________公司(辦事處)設(shè)立后的一切運營工作,并負(fù)責(zé)支付____________公司(辦事處)運營所需的一切費用。
3.乙方應(yīng)按本協(xié)議書附件格式,提供甲方認(rèn)可的具有經(jīng)濟(jì)實力的第三人出具的擔(dān)保書。
4.乙方運營________公司(辦事處)的一切工作,只限于在________公司(辦事處)所在地,從事甲方要求的_________的銷售、市場管理、信息搜集等工作。
5.乙方不得利用________公司(辦事處),從事任何非法活動或與甲方利益和要求不一致的行為。否則應(yīng)賠償由此給甲方帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失,并獨自承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
6.乙方在________公司(辦事處)運營中,必須按甲方規(guī)定的發(fā)貨方式、運輸費用等相關(guān)運管規(guī)定開展工作。
7.其他乙方所需履行義務(wù)參照20__年業(yè)務(wù)員與公司簽訂《合作協(xié)議》。
三、其它。
1.本協(xié)議書由甲、乙雙方簽訂及乙方提交本協(xié)議書規(guī)定擔(dān)保書并經(jīng)甲方確認(rèn)后,方可生效。
2.本協(xié)議書如發(fā)生糾紛,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商未能的,依法解決。本協(xié)議書糾紛的管轄法院是甲方所在地人民法院。
3.本協(xié)議有效期為_________年。自本協(xié)議書生效之日起算。
4.本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份、擔(dān)保人執(zhí)一份。
建筑企業(yè)分公司協(xié)議篇十
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,本著平等合作、雙方共贏的原則,就甲方委托乙方設(shè)立和運營福建xx公司的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、合作方式與期限。
1、甲方在廣西壯族自治區(qū)東興市設(shè)立分公司,任命乙方為分公司經(jīng)理,全面負(fù)責(zé)福建xx公司(以下簡稱分公司)的經(jīng)營管理工作。
2、分公司人員由乙方負(fù)責(zé)聘用;。
3、分公司設(shè)立的事宜和費用均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
4、分公司設(shè)立后的經(jīng)營資金、費用及分公司人員的工資、保險等均有乙方承擔(dān);。
5、分公司經(jīng)營范圍與經(jīng)營期限與總公司相同。
2、管理費收取方式為;(1、按公司經(jīng)營收入的百分比收取,2、固定一年的費用。)。
3、管理費的結(jié)算日期為;(一次性或分期)
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
2、甲方應(yīng)向乙方提供委托乙方在工商部門代為設(shè)立東興xx公司的必要文件,并授權(quán)乙方代為辦理設(shè)立手續(xù)。
3、甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)分公司的經(jīng)營需要提供印鑒、證照、帳戶等;。
4、甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方進(jìn)行經(jīng)營、管理及處理相關(guān)法律問題;。
5、甲方作為總公司,甲方負(fù)責(zé)刻制分公司所需公章。并且對分公司使用總公司證書及印章時進(jìn)行審批。所有加蓋分公司、總公司印章的文件,總公司應(yīng)及時批準(zhǔn)并留存復(fù)印件備案。
6、如乙方行為違法,直接侵害甲方利益,甲方依據(jù)法律文書有權(quán)收回提供給乙方的手續(xù),并撤銷對乙方的授權(quán),并追究乙方相應(yīng)法律責(zé)任。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方可以根據(jù)經(jīng)營需要自主聘用公司工作人員;自主制定分公司運營所需的有關(guān)管理制度,所制定的管理制度與總公司的管理制度沖突時,應(yīng)遵照總公司的制度執(zhí)行。
4、乙方不得利用東興xx公司,從事任何與甲方利益和要求不一致的行為,不得以甲方或甲方分公司的名義對外簽訂與經(jīng)營無關(guān)的各種合同。否則應(yīng)賠償由此給甲方帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失,并獨自承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
四、責(zé)任承擔(dān)。
1、分公司如產(chǎn)生債權(quán)與債務(wù)嚴(yán)格由分公司自行解決,與總公司無關(guān)??偣驹谧陨斫?jīng)營活動中產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)與分公司無關(guān),自行解決。
2、乙方個人的債權(quán)債務(wù)與分公司無關(guān)。
3、甲方總公司和乙方經(jīng)營的分公司均采取獨立經(jīng)營,自負(fù)盈虧的模式,年終財務(wù)報表由雙方配合對賬。雙方之間對內(nèi)獨立承擔(dān)法律責(zé)任。如因乙方經(jīng)營失誤造成甲方財產(chǎn)被執(zhí)行或者損失的,乙方負(fù)全部損害賠償責(zé)任,如甲方因經(jīng)營或訴訟造成分公司承擔(dān)責(zé)任的,甲方需承擔(dān)全部的損害賠償責(zé)任。
4、在經(jīng)營過程中,雙方未經(jīng)協(xié)商,均不得單方終止本協(xié)議,(包括收回乙方經(jīng)營分公司或乙方未清算不再經(jīng)營分公司),否則視為違約,承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任。
5、出現(xiàn)終止合作關(guān)系時,合作雙方應(yīng)公平合理結(jié)算與支付。合作關(guān)系的終止并不意味著本協(xié)議的終止,甲方、乙方的責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利繼續(xù)有效,直到本協(xié)議規(guī)定的雙方責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利執(zhí)行完畢。合作終止時,未完項目繼續(xù)按本協(xié)議書實施。
四、其它。
1.本協(xié)議書由甲、乙雙方簽字確認(rèn)后,本協(xié)議自甲方書面免去乙方分公司經(jīng)理職務(wù)或乙方書面辭去分公司經(jīng)理職務(wù)時終止。
2.甲乙雙方因履行本合同產(chǎn)生爭議,盡量協(xié)商解決,協(xié)商不成則交由甲方所在地的人民法院訴訟解決。
3.本協(xié)議有效期為_________年。自本協(xié)議書生效之日起算。
4.本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_________乙方(簽章):_________。
經(jīng)辦人(簽字):_________。
_________年____月____日______年____月____日。
建筑企業(yè)分公司協(xié)議篇十一
丙方:____________。
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙丙三方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,就乙方作為甲方旗下的分公司(辦事處)(四川________建設(shè)集團(tuán)有限公司分公司(辦事處))自主承包經(jīng)營,拓展建設(shè)市場業(yè)務(wù),丙方為乙方承包經(jīng)營分公司(辦事處)約定的本協(xié)議提供不可撤銷連帶責(zé)任的保證擔(dān)保事宜,訂立本協(xié)議。
1、經(jīng)營區(qū)域:____________所有轄區(qū)及經(jīng)甲方同意的區(qū)域;分公司(辦事處)工商注冊或辦公所在地為。
2、經(jīng)營項目的范圍:____________在________建設(shè)集團(tuán)建筑業(yè)資質(zhì)證書許可范圍內(nèi),以當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案確認(rèn)范圍為準(zhǔn)。
3、經(jīng)營方式及保證擔(dān)保。
3.1分公司(辦事處)經(jīng)營方式:____________自主經(jīng)營,獨立核算,自負(fù)盈虧,風(fēng)險承包。
3.2保證擔(dān)保:同意乙方確認(rèn)已經(jīng)完全了解和認(rèn)可甲方與乙方簽訂的本協(xié)議,并確保乙方有能力履行在本協(xié)議中約定的屬于乙方的各項權(quán)利和義務(wù),承擔(dān)本協(xié)議中的全部經(jīng)營風(fēng)險和法律責(zé)任。
3.3在本協(xié)議簽訂后________日內(nèi),乙方向甲方繳納200_________萬元(大寫:____________貳佰_________萬元整)風(fēng)險抵押金。同時,乙方和丙方以其兩方在本協(xié)議履行期間轉(zhuǎn)入甲方公司用于投標(biāo)的資金(以下簡稱風(fēng)險保證金)作為保證:____________如在履行本協(xié)議的過程中給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,則甲方扣留等額的風(fēng)險保證金用于彌補損失;如風(fēng)險保證金不足以彌補甲方損失,則甲方進(jìn)一步追究乙方的賠償責(zé)任。
3.4甲方根據(jù)乙方經(jīng)營狀況可委派一名人員常駐分公司(辦事處),代表甲方監(jiān)管分公司(辦事處)工作,包括管理甲方證件、印章等。下派人員工資標(biāo)準(zhǔn)為________元/月(川內(nèi)7000元/月,川外8000元/月),由乙方按月直接支付給甲方指定賬戶,再由甲方自行發(fā)放派駐人員的工資。甲方派駐人員的食宿、差旅(其中,川外派駐人員每年三次探親來回機票)等待遇全部由乙方承擔(dān)。
3.5甲方配合提供分公司(辦事處)投標(biāo)所需的項目管理人員,乙方按甲方規(guī)定承擔(dān)人員費用;同時,乙方應(yīng)積極完成項目經(jīng)理本地化工作。
4、任職期限:____________乙方在分公司(辦事處)的任期暫定為三________年(即________年________月________日至________年________月________日),任期結(jié)束后經(jīng)甲方評估乙方在任職期所做工作后,認(rèn)定合格后可以進(jìn)行續(xù)簽協(xié)議。甲方每年度將對分公司(辦事處)的經(jīng)營狀況進(jìn)行考核,若經(jīng)營狀況不良,則甲方將撤銷乙方的職務(wù)。
5、經(jīng)營目標(biāo)。
5.1自本協(xié)議簽訂之日起,甲方對分公司(辦事處)給予政策扶持,鼓勵分公司(辦事處)創(chuàng)造業(yè)績,擴(kuò)大甲方在當(dāng)?shù)氐挠绊懥Α?BR> 5.2在乙方任職期內(nèi)以完成合同額、工程結(jié)算書、銀行進(jìn)賬單為依據(jù),經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)交甲方管理費定額,定額一年一定。本次定額一定三________年,第一承包年度50_________萬元,在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方繳50_________萬元。第二承包年度50_________萬元,在________年________月________日前一次性向甲方繳納,第三承包年度50_________萬元,在________年________月________日前一次性向甲方繳納。若在乙方任職期間甲方的資質(zhì)有升級或增項,則年度管理費根據(jù)市場行情上調(diào)。若乙方在任期內(nèi)的承包年度產(chǎn)值達(dá)到5億元人民幣,且工程不出現(xiàn)問題,不對公司造成不良影響,則甲方將以獎金的形式將該承包年度的管理費退還給乙方。
5.3對于乙方管理的要求開設(shè)分(子)公司或要求將增值稅和所得稅全部繳納在工程所在地的項目,則甲方公司派專人管控分(子)公司賬戶、財務(wù)章、發(fā)票章、開票系統(tǒng),并負(fù)責(zé)分(子)公司的發(fā)票開具和納稅申報,開設(shè)分(子)公司及其日常維護(hù)運營而產(chǎn)生的任何費用均由乙方承擔(dān)。為方便日常經(jīng)營及管理項目,分(子)公司的證件、行政章、負(fù)責(zé)人(法定代表人)章,由乙方自行管控。同時,在乙方未按照本協(xié)議第3.3款足額交納風(fēng)險押金之前,禁止開設(shè)分(子)公司。
5.4合約履約率:____________100%。質(zhì)量、安全指標(biāo):____________工程竣工一次性合格率達(dá)100%;杜絕重大工程質(zhì)量、安全事故及群體職業(yè)病現(xiàn)象發(fā)生;安全輕傷事故率控制在0.1%以內(nèi),輕傷事故頻率控制在5‰以下。
6、甲方職責(zé)。
6.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供在工商及相關(guān)部門注冊成立分公司(辦事處)所需要的資料,并配合辦理"建筑企業(yè)進(jìn)入備案"和項目施工備案合法手續(xù)。
6.2負(fù)責(zé)辦理分公司(辦事處)在市場投標(biāo)、施工項目備案、與業(yè)主函件、驗收等所需要的蓋公司備案印章、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、建造師證書、社保票據(jù)及施工業(yè)績等各種證件和相關(guān)資料,委托和授權(quán)分公司(辦事處)在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)經(jīng)營投標(biāo)及施工管理。
6.3負(fù)責(zé)審查分公司(辦事處)報________集團(tuán)總部審簽的施工合同,并提出風(fēng)險控制建議,及時督促分公司(辦事處)簽訂工程施工內(nèi)部承包協(xié)議并辦理相關(guān)施工報批手續(xù)。
6.4分公司(辦事處)印章管理按附件一《印章保管使用管理協(xié)議》執(zhí)行。
6.5甲方確保及時將乙方匯入甲方指定賬戶的投標(biāo)保證金匯至招標(biāo)業(yè)主的指定賬戶,業(yè)主退回投標(biāo)保證金后及時退還給乙方原匯入賬戶。
6.6甲方應(yīng)根據(jù)稅務(wù)機關(guān)要求填報《跨區(qū)域涉稅事項報告表》和《經(jīng)營地涉稅事項反饋表》(乙方配合)。企業(yè)所得稅在甲方注冊所在地國稅局繳納,增值稅及附加按國家營改增政策繳納。以上政策可根據(jù)各級稅務(wù)機關(guān)政策變化進(jìn)行調(diào)整,但各級稅務(wù)機關(guān)要求有矛盾時,以四川省稅務(wù)局要求為準(zhǔn)。
6.7甲方負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)乙方所需的建造師、九大員、工程技術(shù)人員的注冊、登記、培訓(xùn)考試、到場投標(biāo)等工作,但由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。
6.8原則上甲方不在乙方所轄區(qū)域開設(shè)銀行賬戶,若因項目業(yè)主要求必須設(shè)立銀行賬戶時,則甲方配合開設(shè)相應(yīng)銀行賬戶。所有甲方公司賬戶(包括四川________建設(shè)集團(tuán)有限公司賬戶及其子公司、分公司、項目部賬戶)均由甲方管理,乙方配合開戶、年檢、注銷等相關(guān)事宜。項目所在地開設(shè)的銀行賬戶僅限于相應(yīng)的項目使用,只允許接收業(yè)主拔款及以乙方的名義投入到本項目的生產(chǎn)資金,不允許接受任何第三方的資金流入(如有第三方資金流入,因此而產(chǎn)生的民事責(zé)任全部由乙方承擔(dān)),項目全部完成后即注銷賬戶。
7、乙方職責(zé)。
7.1自覺遵守國家和地方法律、法規(guī),遵守甲方的關(guān)于分公司(辦事處)管理制度,充分發(fā)揮一切有利因素,積極參與市場競爭,抓好市場開拓和施工任務(wù)的承接工作。
7.2負(fù)責(zé)做好工程所在地政府主管部門的溝通工作,負(fù)責(zé)分公司(辦事處)所轄區(qū)域內(nèi)的各種證件、備案及每年的年檢工作。
7.3誠實守信,認(rèn)真全面履行所轄區(qū)域甲方與業(yè)主簽訂的工程項目合同施工管理工作并承擔(dān)履約的全部責(zé)任。足額納稅、守法經(jīng)營。負(fù)責(zé)認(rèn)真貫徹執(zhí)行甲方的安全、質(zhì)量、技術(shù)、財務(wù)、印章等管理制度,規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險,確保本協(xié)議經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)。
7.4遵守工程所在地政府頒發(fā)的有關(guān)城管、環(huán)保、消防、治安、勞動管理、計劃生育等管理規(guī)定和甲方的有關(guān)制度,接受地方政府有關(guān)部門和甲方的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo);承擔(dān)辦理上述范圍內(nèi)有關(guān)手續(xù)費用支出,以及因違反其規(guī)定導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)、行政處罰與法律責(zé)任。
7.5負(fù)責(zé)按當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的規(guī)定發(fā)放勞務(wù)人員的工資,按國家和地方政府的規(guī)定為自有員工簽訂勞動合同,辦理社會統(tǒng)籌及其他保險,并按照國務(wù)院375號《工傷保險條例》和工程所在地政府實施《工傷保險條例》辦法和細(xì)則的規(guī)定,為施工項目勞務(wù)人員辦理工傷保險,否則,乙方應(yīng)承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)損失與民事責(zé)任。發(fā)生質(zhì)量、安全事故,乙方承擔(dān)因事故所造成的一切損失。
乙方因未與分公司(辦事處)工作人員簽訂勞動合同而引發(fā)的糾紛問題,由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;乙方負(fù)責(zé)在與甲方的本協(xié)議期滿前妥善處理好員工的分流問題,否則造成不良后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
7.6分公司(辦事處)承接工程的施工合同,必須提交________集團(tuán)總部按程序?qū)徍撕炇鹨庖姾笤儆煞ǘù砣撕炞植⒓由w備案印章。乙方需要建立健全合同管理制度,以乙方或乙方所轄項目部名義對外簽訂工程施工分包合同,均需交由甲方審核同意并備案后方可簽署。不論甲方是否同意簽署,由此發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7.7乙方對所轄區(qū)域建筑市場有自主經(jīng)營權(quán)力,但乙方不能零利潤或負(fù)利潤中標(biāo)。
7.8乙方不得以甲方的名義或分公司(辦事處)及所轄項目部的名義對外進(jìn)行借(貸)款、擔(dān)保、開具空頭支票、抵押、賒欠等合同,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
7.9分公司(辦事處)與所轄項目部簽訂的《工程施工內(nèi)部承包協(xié)議》按甲方要求執(zhí)行,并報甲方備案。分公司(辦事處)所屬項目部資金拔付要嚴(yán)格按甲方財務(wù)管理制度規(guī)定辦理,每筆工程款要有分配單,乙方負(fù)責(zé)資金分配的審核和落實,隨時掌控所轄項目部拖欠材料、人工、機械費等費用情況,建立臺賬,并負(fù)責(zé)督促項目承包人還款,隨時接受甲方的檢查和監(jiān)管。
7.10乙方對分公司(辦事處)按規(guī)定和需要配備相應(yīng)的管理機構(gòu)和管理人員,具有對分公司(辦事處)的人事任免權(quán)。制定各部門、各管理人員的責(zé)任、工作流程和管理制度,并將相關(guān)資料報甲方備案。積極培養(yǎng)引進(jìn)人才,特別是建造師、九大員等各類工程技術(shù)管理人才。為使分公司(辦事處)發(fā)展正規(guī)化、制度化,乙方必須嚴(yán)格貫徹實施甲方的質(zhì)量安全職業(yè)健康認(rèn)證體系規(guī)范要求,逐步實現(xiàn)工程施工管理和質(zhì)量安全職業(yè)健康體系標(biāo)準(zhǔn)化。
7.11乙方項目管理職責(zé)。
7.11.5乙方所轄項目部必須選擇有勞務(wù)資質(zhì)的施工隊伍進(jìn)場,并且簽訂勞務(wù)分包合同,避免勞資糾紛,并將所選擇的勞務(wù)公司相關(guān)材料報甲方備案。
7.12乙方所轄施工項目管理中,對已完工工程竣工驗收資料原件除自己保留一套外,必須上交一整套(中標(biāo)通知書、施工合同、施工許可證、地基或樁基檢測報告、竣工驗收報告、竣工備案表、竣工圖、審計報告等)原件給甲方存檔備案。
7.13乙方在承包經(jīng)營期間,按甲方要求上報月度、季度、年度報表(含投標(biāo)、項目管理、財稅、工程款、農(nóng)民工工資等)。重大事項及仲裁、訴訟案件要按規(guī)定及時上報,并積極處置。若因乙方遲報、瞞報而造成事態(tài)進(jìn)一步嚴(yán)重化,一切責(zé)任乙方全部承擔(dān)。
8、違約責(zé)任。
8.1因乙方所轄施工項目發(fā)生重大安全或質(zhì)量事故,或未能守信如期發(fā)放農(nóng)民工工資,或違反本協(xié)議不按時向甲方繳納管理費,或因乙方嚴(yán)重違反甲方管理制度,視為違約,甲方有權(quán)對其處罰或收回經(jīng)營區(qū)域內(nèi)部分地區(qū)經(jīng)營權(quán)甚至終止合同,并要求賠償損失。造成甲方執(zhí)照、資質(zhì)、安全等證照不能常態(tài)使用或損害聲譽(如被經(jīng)濟(jì)處罰、通報處理,及證照降級、扣留、吊銷等),乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)處罰、恢復(fù)證照正常及由此引起的所有費用,并補償由此給甲方造成的全部經(jīng)營損失等。
8.2因甲方保障服務(wù)時效問題影響到分公司(辦事處)信譽,例如甲方財務(wù)人員不能及時轉(zhuǎn)投標(biāo)保證金等問題,乙方有權(quán)終止合同,并要求賠償損失。
8.3在乙方負(fù)責(zé)承包經(jīng)營期間,分公司(辦事處)及所轄項目部與建設(shè)單位等第三方發(fā)生的合同糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛而進(jìn)行的仲裁、訴訟,甲方為分公司(辦事處)提供相應(yīng)的證件,授權(quán)委托分公司(辦事處)進(jìn)行仲裁、訴訟,甲方協(xié)助保護(hù)乙方的經(jīng)濟(jì)利益。
8.4乙方承包期間,其他第三方因乙方經(jīng)營分公司(辦事處)或承包工程項目向甲方提起仲裁、訴訟的,乙方必須及時采取有效措施解決爭端。如果乙方無力解決爭端,造成司法部門凍結(jié)甲方銀行任何賬戶、凍結(jié)甲方銀行賬戶資金及其他資產(chǎn),或者扣劃甲方銀行賬戶資金及處置甲方資產(chǎn)的,乙方應(yīng)在司法部門采取強制措施之日起,三日內(nèi)向甲方提供等值的資金做擔(dān)保(或補償);乙方不能提供等值的資金作擔(dān)保(或補償)的,由丙方負(fù)責(zé)提供。同時按凍結(jié)(或扣劃)資金額度或者處置資產(chǎn)價值的日千分之三向甲方支付自司法部門采取強制措施之日起至乙方向甲方賠付之日止的賠償金,甲方為仲裁、訴訟所另行支出的全部費用由乙方承擔(dān)。
8.5對于乙方所轄出現(xiàn)問題及風(fēng)險給甲方帶來經(jīng)濟(jì)或名譽損失的項目,甲方有權(quán)接管,但項目在甲方接管之前所涉及的債權(quán)債務(wù)仍由乙方負(fù)責(zé)。當(dāng)業(yè)主方的工程余款不足以完成接管后的剩余工程時,甲方有權(quán)向乙方追索剩余工程施工的實際虧損額,屆時將以甲方提供的成本依據(jù)為準(zhǔn)來計算項目的實際虧損額。
9、協(xié)議擔(dān)保。
9.1丙方為本協(xié)議提供擔(dān)保,擔(dān)保內(nèi)容包括乙方在承包經(jīng)營分公司(辦事處)過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù),承包經(jīng)營分公司(辦事處)上交甲方的管理費用,分公司(辦事處)所轄項目的各種稅費、專業(yè)分包工程款、材料、設(shè)備、租賃及民工工資等所有欠款,賠償金、違約金或給甲方造成的債務(wù)等所有費用。丙方為乙方向甲方提供的擔(dān)保為不可撤銷的連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。
9.2丙方的擔(dān)保期限為自本協(xié)議簽訂之日起至甲乙雙方按本協(xié)議約定對分公司(辦事處)所轄項目結(jié)算完畢至工程保修完后之日止。
9.3丙方要提供具有擔(dān)保的有效證件及資產(chǎn)額度的復(fù)印件,并履行法律手續(xù)。
10、合同終止結(jié)算。
10.1本協(xié)議書約定的承包期限滿前60日內(nèi),雙方協(xié)商續(xù)約事宜。乙方屆滿,甲乙雙方未續(xù)簽協(xié)議,則視為本協(xié)議終止,但不影響本協(xié)議中結(jié)算和清理條款的效力。
10.2甲乙雙方任何一方按照本協(xié)議的約定提出解除本協(xié)議的,由擔(dān)保方接管分公司(辦事處)及其所轄項目,并履行本協(xié)議約定的全部條款,確保分公司(辦事處)所轄項目工程順利竣工驗收移交使用。
10.3如發(fā)生上述第10.2條情形,丙方在接管分公司(辦事處)后7個工作日內(nèi),應(yīng)派專人與乙方進(jìn)行分公司(辦事處)交接,對所轄項目工程盤點及辦理結(jié)算業(yè)務(wù),如果是乙方原因造成甲方解除本協(xié)議的,丙方要承擔(dān)乙方造成的后果,丙方同甲方商定分公司(辦事處)及其所轄項目經(jīng)營及管理內(nèi)容,同時甲方有義務(wù)繼續(xù)協(xié)助丙方完成乙方承包經(jīng)營及所轄項目工程的竣工驗收移交使用等。
10.4本協(xié)議書終止之日起,乙方兩年內(nèi)將債權(quán)、債務(wù)清算完畢。在清算期間為有利于清理債權(quán)債務(wù),乙方可繼續(xù)使用甲方相關(guān)手續(xù),但不得再從事經(jīng)營業(yè)務(wù)。甲方對分公司(辦事處)及其所轄項目財務(wù)帳目進(jìn)行清算,清算費由乙方承擔(dān),同時乙方和丙方負(fù)責(zé)對前期分公司(辦事處)及其所轄項目事務(wù)進(jìn)行了結(jié)并承擔(dān)與之相關(guān)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
10.5本協(xié)議終止后,乙方任職期間發(fā)生但尚未收取的債權(quán)由乙方享有,甲方應(yīng)當(dāng)對催收債權(quán)提供協(xié)助,由此產(chǎn)生的費用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生應(yīng)付但尚未支付的債務(wù)由乙方和丙方承擔(dān),如甲方墊付,則有權(quán)向乙方和丙方進(jìn)行追償。
10.6若甲乙雙方不再續(xù)簽承包協(xié)議或提前解除協(xié)議,乙方必須在本協(xié)議書約定的承包期滿前或協(xié)議解除前10日內(nèi)無條件向甲方辦理分公司(辦事處)的移交手續(xù),將與甲方相關(guān)的所有資料和證章等全部移交給甲方。
10.7分公司(辦事處)一切投入均由乙方自行出資,甲方確認(rèn)分公司(辦事處)名下的實有財產(chǎn)均屬乙方所有,甲方以無形資產(chǎn)為出資方式投資,實有投資均由乙方自行負(fù)責(zé),本協(xié)議期滿后雙方結(jié)算時分公司(辦事處)實有財產(chǎn)由乙方自行處理。
10.8甲方確認(rèn)在甲乙雙方結(jié)算之前,分公司(辦事處)及其所轄項目的工程款,及所購置的財產(chǎn)(包括賒賬購買的建材等財產(chǎn))均屬于分公司(辦事處)及項目部承包人所有。
10.9本協(xié)議書終止后,乙方承包的分公司(辦事處)所轄項目有未竣工或者未結(jié)算完畢的工程,甲方應(yīng)配合乙方和丙方繼續(xù)承包組織施工至該工程竣工驗收交付使用或者開展結(jié)算工作,直到乙方承包的分公司(辦事處)結(jié)清所有工程價款為止;未竣工或者未結(jié)算完畢工程的收益或者虧損均由乙方和丙方自行承擔(dān)。
11、附則。
11.1本協(xié)議書是乙方承包分公司(辦事處)的主合同,其他圍繞本協(xié)議履行所涉及的相關(guān)補充合同、協(xié)議以及甲方的內(nèi)部管理制度、文件決議、決定均構(gòu)成本協(xié)議書的附件,對甲乙丙三方均具有約束力。
11.2未盡事項雙方另行協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議。
11.3甲乙丙三方在履行本合同期間發(fā)生任何糾紛,三方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方注冊所在地人民法院提起訴訟。
11.4本協(xié)議在甲乙丙三方簽字(蓋章)并在乙方向甲方按第三條要求繳納風(fēng)險保證金后生效,在乙方承包分公司(辦事處)所轄項目工程款項(含工程質(zhì)量保修金)結(jié)清后終止。協(xié)議終止后,xx公司(辦事處)(含所轄項目)出現(xiàn)法律糾紛,仍按本協(xié)議執(zhí)行。
11.5本協(xié)議一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,具有同等法律效力。
附件:____________。
附件一:____________印章保管使用管理協(xié)議。
附件二:____________乙方及丙方負(fù)責(zé)人身份證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件。
法定代表(簽字):____________電話:____________。
電話:____________。
丙方(蓋公章或簽字加指印):____________。
丙方代表(簽字加指印):____________。
電話:____________。
簽訂地點:____________。
簽訂日期:____________年________月________日
建筑企業(yè)分公司協(xié)議篇十二
甲方:
代表:
地址:
電話:
乙方:
代表:
地址:
電話:
甲方與______檢測分公司(簡稱乙方)雙方協(xié)商一致,簽訂工程質(zhì)量(地基基礎(chǔ)、樁基工程、建筑幕墻和門窗、鋼結(jié)構(gòu))檢測合作協(xié)議,明確雙方的責(zé)任義務(wù),保證檢測工作順利開展。
第一條:合作目的。
為了強化______內(nèi)各類工程項目施工質(zhì)量管理,構(gòu)建合理高效的管理聯(lián)動機制和程序體系,及時有效地掌握查明在建工程質(zhì)量動態(tài),提高檢測工作質(zhì)量,使檢測工作成為提升工程質(zhì)量監(jiān)管水平的有力支撐和重要保證,減少乃至杜絕工程施工中存在的各類質(zhì)量隱患,扎實推進(jìn)工程質(zhì)量穩(wěn)步提升。
第二條:甲方承擔(dān)的義務(wù)。
1、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)在建工程的監(jiān)管,確保轄區(qū)內(nèi)工程項目的檢測工作按規(guī)定開展。
2、督促協(xié)調(diào)建設(shè)、施工單位在開工前及時辦理檢測委托手續(xù),按照有關(guān)規(guī)定和技術(shù)要求及時做好送檢和抽檢工作,保證各項技術(shù)保證資料齊全。
3、做好必要的協(xié)調(diào)聯(lián)系工作,配合乙方搞好項目檢測,保證檢測業(yè)務(wù)工作順利開展。
第三條:乙方承擔(dān)的義務(wù)。
1、接受______內(nèi)工程項目的委托檢驗工作,承擔(dān)質(zhì)量檢測任務(wù)。
2、保證現(xiàn)場各項工作嚴(yán)格遵守安全、技術(shù)、質(zhì)量要求。
3、完成檢測工作后及時出具檢測報告,確保檢測結(jié)果的真實性、準(zhǔn)確性并及時反饋有關(guān)信息。
第四條:合作收益。
1、建設(shè)單位付清檢測費后,按照檢測費:地基基礎(chǔ)和樁基工程部分按檢測費______元,建筑幕墻和門窗部分按檢測費______元,鋼結(jié)構(gòu)檢測部分按檢測費______元,合計______元作為合作工作經(jīng)費,雙方按照甲方____%,乙方____%進(jìn)行分配。
2、支付方式:現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。
3、支付時間:建設(shè)單位付清檢測費后____日內(nèi)。
第五條:違約責(zé)任。
合作期間若一方發(fā)生違約行為,守約方可自行決定終止本協(xié)議,并有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)取?BR> 第六條:其他。
1、未盡事宜可由雙方協(xié)商,以補充條款或變更協(xié)議等形式進(jìn)行補充約定或變更。
2、本協(xié)議一式____份,協(xié)議雙方簽字蓋章后生效,至雙方完成約定事項后終止。
甲方(簽章):
代表人(簽字):
______年____月____日。
乙方(簽章):
代表人(簽字):
______年____月____日。
建筑企業(yè)分公司協(xié)議篇十三
地址:
乙方:_____________大學(xué)。
地址:
基于對企業(yè)和高校間優(yōu)勢互補,資源共享的共識,__________有限公司(以下簡稱甲方),____________大學(xué)(以下簡稱乙方),甲乙雙方期望在合作中以目標(biāo)為導(dǎo)向,優(yōu)勢互補,實現(xiàn)一批科學(xué)信息項目的成功完成、產(chǎn)生一系列標(biāo)志性的成果,這不但在學(xué)術(shù)研究方面形成突破,而且也在經(jīng)濟(jì)效益上取得成效,帶來雙方的攜手共贏,打造出中國企業(yè)和高校合作的一個樣板工程。
雙方本著發(fā)展科研和技術(shù)合作的愿望,在各自職權(quán)范圍內(nèi),根據(jù)平等互利和互相協(xié)作的原則,達(dá)成如下戰(zhàn)略合作協(xié)議:
雙方將結(jié)合_____市信息化建設(shè)的戰(zhàn)略需求,重點開展合作研究,促進(jìn)雙方共同發(fā)展;同時,將以______市科學(xué)信息戰(zhàn)略發(fā)展需要為牽引,共同做一些前瞻性的新技術(shù)、新模式、新應(yīng)用的研究開發(fā);其次,在_____培養(yǎng)尤其是高層次應(yīng)用型_____培養(yǎng)方面開展全方位合作。雙方將在________的科研應(yīng)用領(lǐng)域,按照“應(yīng)用領(lǐng)先、基礎(chǔ)突破、協(xié)調(diào)發(fā)展”的科技發(fā)展方略,初步構(gòu)建起覆蓋基礎(chǔ)研究層、高新技術(shù)研究層、技術(shù)開發(fā)層三個層次的科技創(chuàng)新體系。計劃籌備建設(shè)______市新一代信息技術(shù)實驗室和相關(guān)科技基礎(chǔ)設(shè)施,包括______市重點實驗室和__________信息工程(技術(shù))研究中心等市級研究基地。
二、合作領(lǐng)域和合作內(nèi)容。
雙方同意成立由各自領(lǐng)導(dǎo)層參加的戰(zhàn)略合作委員會,委員會將積極面向國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)主戰(zhàn)場,推進(jìn)產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合,密切與______市政府科技主管部門的政策關(guān)系。初步構(gòu)建一批在______市交通信息領(lǐng)域的社會服務(wù)、科技開發(fā)與成果轉(zhuǎn)化平臺;同時,發(fā)揮雙方在聚集_____和項目,培育_____和成果,提高科研水平和質(zhì)量,服務(wù)國家目標(biāo)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)建設(shè)等方面發(fā)揮積極的作用。
1、在科技成果方面。
2、在科技研究方面。
乙方根據(jù)______市______部門當(dāng)?shù)乜萍夹枨?,協(xié)助甲方進(jìn)行技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)難題攻關(guān),為______信息技術(shù)應(yīng)用提供科技支撐和_____智力支持。
3、在產(chǎn)業(yè)政策方面。
甲方將為雙方組建的科研機構(gòu)在科技成果轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)化爭取地方的稅收優(yōu)惠、融資信貸、產(chǎn)業(yè)化項目用地、_____保障等政策,爭取地方科技主管部門優(yōu)先推薦科研成果申報國家、省科技專項,優(yōu)先安排財政技改貼息。
4、在合作機制方面。
雙方還約定建立領(lǐng)導(dǎo)溝通聯(lián)系、部門銜接落實、_____交流培訓(xùn)等方面的機制,方便雙方及時、有效溝通。
5、校企實訓(xùn)方面。
甲方為乙方在校大學(xué)生進(jìn)行崗位實訓(xùn)指導(dǎo)、創(chuàng)業(yè)教育和職業(yè)指導(dǎo),為乙方畢業(yè)生提供就業(yè)與就業(yè)實訓(xùn)崗位;乙方為甲方行業(yè)的技術(shù)革新、項目開發(fā)、員工培訓(xùn)、文化建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展等提供教育與科技服務(wù)。
三、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)。
(一)甲方。
根據(jù)______信息行業(yè)的發(fā)展需求,為乙方合作人員的技術(shù)革新、項目開發(fā)、員工培訓(xùn)、文化建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面工作提供場所和服務(wù)。
1、充分利用企業(yè)的設(shè)備優(yōu)勢和生產(chǎn)條件為乙方提供良好的生產(chǎn)試驗條件和校外實訓(xùn)基地,并合作共建產(chǎn)學(xué)研結(jié)合示范基地,為乙方學(xué)生的教學(xué)實踐活動提供方便。
2、優(yōu)先接納乙方畢業(yè)生進(jìn)行實訓(xùn)和就業(yè)。
3、接受乙方教師到企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)實踐,為雙方合作人員進(jìn)行科學(xué)研究提供良好的大生產(chǎn)試驗條件,合作完成科研任務(wù)。
4、為協(xié)調(diào)雙方具體事項的發(fā)展,在此協(xié)議框架下,與乙方(院系)協(xié)商,簽署具體的單項合作協(xié)議。
(二)乙方。
1、為甲方的長遠(yuǎn)發(fā)展、戰(zhàn)略定位、提高企業(yè)的自主創(chuàng)新能力提供技術(shù)支持,促進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
2、根據(jù)甲方提出的高新技術(shù)項目需求和企業(yè)技術(shù)難題,積極組織力量進(jìn)行研究開發(fā)、成果轉(zhuǎn)化和技術(shù)攻關(guān),支持企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新。幫助甲方進(jìn)行新產(chǎn)品開發(fā)、新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的推廣應(yīng)用,幫助甲方進(jìn)行質(zhì)量攻關(guān)。
3、幫助甲方解決產(chǎn)業(yè)優(yōu)化中制約產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵技術(shù)、共性技術(shù)以及企業(yè)的具體技術(shù)工藝問題和管理問題,把乙方的技術(shù)成果優(yōu)先提供給企業(yè)進(jìn)行成果轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)化。
4、協(xié)助甲方做好企業(yè)所需_____的培養(yǎng)、技術(shù)咨詢、技術(shù)培訓(xùn)和職業(yè)技能鑒定工作。
5、在此協(xié)議框架下,與甲方協(xié)商,簽署具體單項合作協(xié)議。
四、基地建設(shè)。
甲乙雙方各確定______名聯(lián)絡(luò)員負(fù)責(zé)“戰(zhàn)略合作項目”建設(shè)工作,保證各項工作的順利進(jìn)行。
五、協(xié)議變更。
本協(xié)議的變更必須由甲乙雙方協(xié)商,并以書面形式確定。甲乙雙方達(dá)成的協(xié)議,如發(fā)生不可抗拒的原因,致使本協(xié)議的履行成為不必要或不可能,雙方可以解除本協(xié)議。
1、所有權(quán)歸屬。
雙方承認(rèn)并同意本協(xié)議涉及的對方所有相關(guān)技術(shù)、產(chǎn)品、工藝的全部所有權(quán)(包括權(quán)利、名稱、知識產(chǎn)權(quán)、注冊標(biāo)志的利益等)永久屬于持有方,另一方未經(jīng)授權(quán)不得擅自復(fù)制、修改和使用。
2、侵權(quán)定義。
雙方理解并同意,除本協(xié)議一方明確授權(quán)外,任何未經(jīng)所有權(quán)持有方書面授權(quán)同意,而進(jìn)行的產(chǎn)品、技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)的復(fù)制、破譯或提供第三方參考、研制等行為均構(gòu)成侵權(quán)。
3、保密約定。
雙方將嚴(yán)格執(zhí)行產(chǎn)品、技術(shù)等科研成果的商業(yè)保密,在合作協(xié)議終止后的______年內(nèi),雙方仍有責(zé)任遵守對涉及對方產(chǎn)品和科研成果的技術(shù)、文檔、數(shù)據(jù)和有關(guān)信息_____商業(yè)目的的轉(zhuǎn)讓。
4、違約責(zé)任。
若一方發(fā)生違約行為,受害方可自行決定終止本協(xié)議,并有權(quán)撤銷其合作伙伴資格、在新聞媒體曝光、追究法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)取?BR> 七、其他。
1、本協(xié)議一式______份,甲乙雙方各______份,具有同等法律效力。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章生效,建立長期穩(wěn)定的戰(zhàn)略協(xié)作關(guān)系。
3、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
代表人簽字:
______年______月______日。
乙方:______________大學(xué)。
代表人簽字:
______年______月______日。
建筑企業(yè)分公司協(xié)議篇十四
為拓展________市建設(shè)市場業(yè)務(wù),甲方?jīng)Q定在________市設(shè)立分公司由乙方擔(dān)任分公司的負(fù)責(zé)人,為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù),雙方在公平、平等、自愿、互利的原則下達(dá)成以下協(xié)議:
一、分公司經(jīng)營區(qū)域:________市所有轄區(qū)及經(jīng)甲方同意的區(qū)域;分公司工商注冊所在地為________市。
二、經(jīng)營項目的范圍:以分公司營業(yè)執(zhí)照上的登記為準(zhǔn)。
三、分公司經(jīng)營方式:自主經(jīng)營,獨立核算,自負(fù)盈虧。
四、任職期限:乙方在分公司的任期暫定為三年,任期結(jié)束后經(jīng)甲方評估乙方在任職期所做工作后,認(rèn)為合格可以進(jìn)行續(xù)簽協(xié)議,續(xù)簽期也為三年。
1、經(jīng)營指標(biāo):自本協(xié)議簽訂之日起,甲方對分公司給予政策扶持,鼓勵分公司在________市創(chuàng)造業(yè)績,擴(kuò)大甲方在當(dāng)?shù)氐挠绊懥Α?BR> 2、在乙方任職期內(nèi)以分公司簽訂合同額、工程結(jié)算書、銀行進(jìn)賬單為工程量依據(jù),經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)繳交甲方管理費定額,定額一年一定。本次定額一定三年,分別為:乙方________年上交________萬元,________年上交________萬元,________年上交________萬元。當(dāng)年年初(新歷2月底)一次性交清。甲乙雙方通力合作達(dá)到雙贏效益良好,可面商酌加乙方當(dāng)年上交定額。
3、合約履約率:合同履約率為100%。質(zhì)量、安全指標(biāo):工程竣工一次性合格率達(dá)100%;杜絕重大工程質(zhì)量、安全事故及群體職業(yè)病現(xiàn)象發(fā)生;安全輕傷事故率控制在0.1%以內(nèi),輕傷事故頻率控制在5‰以下。
六、甲方職責(zé):
1、甲方負(fù)責(zé)在________市工商部門注冊成立分公司所需要的資料,并辦理“建筑企業(yè)進(jìn)入________分支機構(gòu)備案”和項目施工備案合法手續(xù)。
2、負(fù)責(zé)辦理分公司在________市市場投標(biāo)、施工項目備案、與業(yè)主函件、驗收等所需要的蓋總公司印章、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、建造師證書、社保票據(jù)及施工業(yè)績等各種證件和相關(guān)資料,委托和授權(quán)分公司在________市經(jīng)營區(qū)域內(nèi)經(jīng)營投標(biāo)及施工管理。
3、為分公司辦理投標(biāo)所臨時需要的各種證明。國家住建部規(guī)定不能以分公司名義投標(biāo)及招攬工程和簽定任何合同,分公司承接的項目報總公司備案后,總公司及時配合分公司簽定施工合同并辦理相關(guān)施工報批手續(xù)。
4、按照________市市場需求要為分公司在________市開立_________________建筑工程有限公司一般轉(zhuǎn)賬賬戶,以便繳納廈門市地方營業(yè)稅、收支工程款和及時進(jìn)出投標(biāo)保證金,方便分公司財務(wù)人員使用在________市開立的一般轉(zhuǎn)帳賬戶。
5、分公司全套印章(分公司行政章、分公司合同章、分公司財務(wù)專用章);印章由乙方保管,并做好蓋章的登記工作,簽批蓋章的權(quán)力一般情況下為乙方;不得用分公司印章簽訂工程合同、出具欠款憑證、對外擔(dān)保賒欠材料等違返總公司印章管理工作。
6、甲方確保及時將乙方匯入甲方的基本賬戶的投標(biāo)保證金及時匯至招標(biāo)業(yè)主的指定賬戶,業(yè)主退回的投標(biāo)保證金應(yīng)及時退還給乙方原匯入賬戶。
7、甲方應(yīng)根據(jù)工程要求開具的“外出經(jīng)營稅收活動管理證明——稅收外經(jīng)證”。除印花稅外,除國家稅務(wù)總局及福建省稅務(wù)局、當(dāng)?shù)囟悇?wù)局另有規(guī)定外,甲方不再收取其他任何稅收費用。國稅在甲方注冊所在地繳納稅款,地稅由分公司繳納項目所在地稅務(wù)局,甲方在項目完工時查驗分公司完稅證明。稅收在工程款轉(zhuǎn)入時扣除。
七、乙方職責(zé):
1、自覺遵守國家和地方法律,法規(guī),遵守甲方的關(guān)于分公司管理制度,充分發(fā)揮一切有利因素,積極參與市場競爭,抓好市場開拓和施工任務(wù)的承接工作。
2、負(fù)責(zé)做好工程所在地政府主管部門的溝通工作,協(xié)助甲方辦理分公司營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、負(fù)責(zé)人變更、各種備案和每年的年檢工作。
3、誠實守信,認(rèn)真全面履行與業(yè)主簽訂的項目合同施工管理工作并承擔(dān)履約的全部責(zé)任。足額納稅、守法經(jīng)營。負(fù)責(zé)認(rèn)真貫徹執(zhí)行甲方的安全、質(zhì)量、技術(shù)、財務(wù)、印章等管理制度,規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險,確保協(xié)議經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)。
4、遵守工程所在地政府頒發(fā)的有關(guān)城管、環(huán)保、消防、治安、勞動管理、計劃生育等管理規(guī)定和甲方的有關(guān)制度,接受地方政府有關(guān)部門和甲方的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo);承擔(dān)辦理上述范圍內(nèi)有關(guān)手續(xù)費用支出,以及因違犯其規(guī)定導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì),行政處罰與法律責(zé)任。
5、負(fù)責(zé)按當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的規(guī)定發(fā)放勞務(wù)人員的工資;按國家和地方政府的規(guī)定為自有員工簽訂勞動合同;辦理社會統(tǒng)籌及其他保險;并按照國務(wù)院375號《工傷保險條例》和工程所在地政府實施《工傷保險條例》辦法的規(guī)定,為施工項目勞務(wù)人員辦理工傷保險,否則,乙方應(yīng)承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)損失與民事責(zé)任。發(fā)生質(zhì)量、安全事故,乙方承擔(dān)因事故所造成的一切損失。
6、分公司承接工程的合同,由乙方本人先和建設(shè)單位簽訂草案,報甲方法人最終簽定正式合同。
7、分公司與所屬項目部簽訂的《內(nèi)部經(jīng)營承包協(xié)議》應(yīng)報甲方備案。分公司所屬項目部資金拔付要嚴(yán)格按財務(wù)手續(xù)辦理,每筆工程款要有分配單,乙方負(fù)責(zé)資金分配的落實,隨時掌控所屬項目部拖欠材料、人工、機械費等費用情況,并負(fù)責(zé)督促項目承包人還款。
八、違約責(zé)任:
1、因乙方施工項目發(fā)生重大安全或質(zhì)量事故,未能守信如期發(fā)放農(nóng)民工工資,違反甲方規(guī)定不按時繳交管理費,視為違約。甲方有權(quán)終止合同要求賠償損失。造成甲方執(zhí)照、資質(zhì)、安全等證照不能常態(tài)使用或損害聲譽(如被經(jīng)濟(jì)處罰通報處理,及證照降級、扣留、吊銷等),乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)處罰,恢復(fù)證照正常及由其引起的所有費用,并補償甲方受其影響的經(jīng)營損失。
2、因甲方保障服務(wù)時效問題影響到分公司信譽、例如甲方財務(wù)人員不能及時轉(zhuǎn)賬、外出經(jīng)營稅收活動管理證明不能及時開出、投標(biāo)資料更新不能及時到位、投標(biāo)文件變更不能及時加蓋公章、因拖拉時間耽誤開標(biāo)等問題。乙方有權(quán)終止合同要求賠償損失。
3、在乙方負(fù)責(zé)承包經(jīng)營期間,分公司及下屬項目部與建設(shè)單位等發(fā)生的合同糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛而進(jìn)行的法律訴訟,甲方應(yīng)為分公司提供相應(yīng)的證件,授權(quán)委托分公司進(jìn)行訴訟,甲方協(xié)助保護(hù)乙方的經(jīng)濟(jì)利益。
九、合同終止結(jié)算:
1、乙方任期屆滿,雙方未續(xù)簽協(xié)議,則自本協(xié)議終止之日起,兩年內(nèi)將債權(quán),債務(wù)清算完畢。在清算期間為有利于清理債權(quán)債務(wù),乙方可繼續(xù)使用甲方相關(guān)手續(xù),但不得再從事經(jīng)營業(yè)務(wù)。
2、本合同終止后,乙方任職期間發(fā)生但尚未收取的債權(quán)由乙方享有,甲方應(yīng)當(dāng)對催收債權(quán)提供協(xié)助,由此產(chǎn)生的費用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生應(yīng)付但尚未支付的債務(wù)由乙方承擔(dān),如甲方墊付,則有權(quán)向乙方進(jìn)行追償。
3、本合同期滿終止或提前協(xié)商解除,乙方應(yīng)無條件將分公司證照等所有資料移交還甲方。甲方及時將乙方資金歸還到乙方指定賬戶。
4、分公司一切投入均由乙方自行出資,甲方確認(rèn)分公司名下的實有財產(chǎn)均屬乙方所有。
5、乙方確認(rèn)在甲乙雙方結(jié)算之前,分公司及其所屬項目部的工程款,及所購置的財產(chǎn)(包括賒賬購買的建材等財產(chǎn))均屬于分公司及項目部承包人所有。
十、附則:
1、本協(xié)議在分公司領(lǐng)取《建筑企業(yè)進(jìn)廈門市分支機構(gòu)備案手冊》、設(shè)立甲方一般收支轉(zhuǎn)帳帳戶、分公司能正常使用開展投標(biāo)業(yè)務(wù)后協(xié)議生效。
2、乙方依家庭全部財產(chǎn)作為本協(xié)議履約的擔(dān)保方式。
3、對于為公司做出突出貢獻(xiàn)的分公司主要管理人員的獎勵。
4、未盡事項雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)兩份。協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分。
甲方:_______________(蓋公章)乙方:_______________(簽字加指印)。
電話:_______________。
簽訂地點:_______________。
簽訂日期:_______________
附件如下:
1、乙方負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件。
2、甲方法人對乙方任職期經(jīng)營區(qū)域投標(biāo)授權(quán)書。
3、甲方為乙方在廈門市開設(shè)的一般賬戶手續(xù)及分公司相關(guān)印章。
建筑企業(yè)分公司協(xié)議篇十五
法定代表人:________。
職務(wù):____。
地址:________。
郵碼:____。
電話:________。
貸款單位:________________________。
法定代表人:________。
職務(wù):____。
地址:________。
郵碼:____。
電話:________。
保證單位:________________________。
法定代表人:________。
職務(wù):____。
地址:________。
郵碼:____。
電話:________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的`規(guī)定,借款方為保證施工生產(chǎn)正常進(jìn)行,向貸款方申請建筑企業(yè)流動資金貸款,經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放,為明確各方權(quán)責(zé),特簽訂本合同共同遵守。
第一條本合同規(guī)定____年貸款額為人民幣____萬元,用于____。
第二條借款方和貸款方必須共同遵守貸款辦法,有關(guān)貸款事項按辦法規(guī)定辦理。
第三條貸款自支用之日起,按實際支用數(shù)計收利息,利率為月息____‰,超計劃貸款的超過部分利率為月息____‰,逾期貸款加計利息20%,挪用貸款挪用部分加罰利息50%。
第四條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金,貸款方如因工作差錯貽誤用款,以致借款方遭受損失時,應(yīng)按直接經(jīng)濟(jì)損失,由貸款方負(fù)責(zé)賠償。
第五條貸款方有權(quán)檢查貸款使用情況。檢查時,借款方對調(diào)閱有關(guān)文件、帳冊、憑證和報表,查核物資庫存和施工生產(chǎn)情況等,必須給予方便。
第六條借款方如違反合同和貸款辦法的規(guī)定,貸款方有權(quán)停止貸款,提前收回部分或全部貸款。
第七條擔(dān)保方對借款方歸還貸款本息承擔(dān)責(zé)任,如果借款方未按期清償貸款本息時,擔(dān)保方應(yīng)在接到貸款方還款通知后一個月內(nèi)負(fù)責(zé)歸還。
第八條本合同有效期:自____年____月____日起,至____年____月____日為止。本合同正本一式三份,簽章各方各執(zhí)一份。
借款方:____________________。
代表人____________。
貸款方:____________________。
代表人____________。
擔(dān)保方:____________________。
代表人____________。
________年____月____日。
建筑企業(yè)分公司協(xié)議篇十六
甲方:xxx建筑工程有限公司(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
為了充分發(fā)揮甲乙雙方各自優(yōu)勢,開拓市場,共同發(fā)展,為明確雙方的職責(zé)、權(quán)力和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)精神,結(jié)合本工程實際,雙方本著平等、自愿、互利的原則,達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、施工內(nèi)容及范圍:
4、工程質(zhì)量:合格。
5、工期:
6、合作方式:
由乙方負(fù)責(zé)提供社會信息資源和資金,并配合甲方投標(biāo),中標(biāo)的建筑工程項目,在甲方同業(yè)主簽訂《建設(shè)工程施工合同》后,雙方共同組建該工程項目部,由乙方負(fù)責(zé)組織資金、材料以及勞動力等,按甲方項目管理要求組織施工,經(jīng)濟(jì)獨立核算、自負(fù)盈虧。
一、項目合同管理。
1、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理,協(xié)調(diào)和指揮、接受甲方委派項目人員對工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等工程的指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、檢查。
2、乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)履行甲方與業(yè)主簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及補充條款協(xié)議,承擔(dān)全部責(zé)任及義務(wù)。若因乙方原因造成違約,乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
3、工程項目主要施工隊伍由乙方選擇推薦,要求使用有用工主體資質(zhì)的獨立法人企業(yè)(勞務(wù)公司),報甲方審批。未經(jīng)甲方許可,乙方不能將工程分包,更不允許進(jìn)行轉(zhuǎn)包和違法分包活動。
二、項目班子管理。
1、甲、乙雙方按業(yè)主要求共同組建滿足施工要求的項目班子。
2、乙方進(jìn)入項目部人員必須具備相應(yīng)從業(yè)資格的資格證書和上崗證,并將相關(guān)資料交甲方審核備案。
1、乙方按工程結(jié)算總價的%向甲方繳納管理費(不含稅金及有關(guān)部門規(guī)費),由甲方統(tǒng)收統(tǒng)支。
2、管理費支付時間:甲方負(fù)責(zé)對乙方實際完成工程量進(jìn)行審核確認(rèn),工程款到賬后甲方據(jù)此扣除管理費、稅金、派駐項目人員工資、規(guī)費、保修金和其他約定費用。
3、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)本工程招投標(biāo)及合同履行過程中發(fā)生的一切費用。
4、按合同約定的墊資、保證金、履約保函、擔(dān)保等費用均由乙方自行承擔(dān)和解決。
5、甲乙雙方約定:乙方按合同總價2%(特殊情況可根據(jù)工程規(guī)模請示后調(diào)整)向甲方繳納保證金(含0.7%。建賬保證金,質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全、進(jìn)度保證金),可按工程進(jìn)度分階段繳納。
1、甲方委派為甲方項目管理代表,其余項目管理人員為。
2、甲方派駐項目人員工資標(biāo)準(zhǔn)分別為:(含五類保險):元/月;元/月(通訊費由乙方解決),乙方提供食宿,乙方每月按時將甲方派駐項目人員的工資上繳給甲方,由甲方負(fù)責(zé)發(fā)放。
3、甲方派駐項目人員在工程實施期間如遇公司學(xué)習(xí)和培訓(xùn),乙方應(yīng)該無條件支持,工資照常發(fā)放。
4、乙方委派為乙方項目管理代表,其余項目人員為。
一、資金管理。
1、工程資金必須統(tǒng)一劃撥到甲方指定賬戶或共管賬戶。項目每筆資金到賬后,由乙方擬定資金支付計劃,經(jīng)甲方派駐項目主管人員簽字后,上報甲方審批,并由甲方財務(wù)人員監(jiān)督支付。
2、甲方收到工程資金在扣除管理費、稅金等相關(guān)費用后將工程資金按工程形象進(jìn)度完成比例支付給乙方,乙方須??顚S?,不扥挪用、拆借、串用。未經(jīng)甲方許可,乙方不得擅自向業(yè)主收取與工程有關(guān)的任何工程費用,否則甲方有權(quán)立即終止合同。
3、資金支付計劃必須首先保證項目民工工資及時、足額發(fā)放。若因拖欠而收到建設(shè)行政主管部門處罰或通報,由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé),而且甲方有權(quán)追究經(jīng)濟(jì)賠償。若有上訪,一次處罰壹至伍萬元。
二、財務(wù)管理。
1、工程開工前、乙方必須按照工程承包合同價的萬分之七繳納建帳保證金。
2、工程開工后,乙方應(yīng)按國家的有關(guān)規(guī)章制度和甲方要求,建立健全符合甲方規(guī)定的財務(wù)核算體系,負(fù)責(zé)核算工作,按時報送會計報表,工程竣工后,項目會計核算資料經(jīng)甲方驗收合格后、返還建賬保證金。
3、乙方必須在工程竣工后6個月內(nèi)與業(yè)主完成財務(wù)決算、否則,乙方應(yīng)主動提出工程價款的優(yōu)先受償請求,直至申請人民法院支持。在工尾款支付前,乙方應(yīng)向甲方作出債務(wù)清償完畢的法律承諾,并將工程相關(guān)財務(wù)資料(原件)送交甲方財務(wù)部門存檔后,方可根據(jù)具體情況支付。
4、工程在辦理完結(jié)算后,甲、乙雙方應(yīng)履行財務(wù)決算手續(xù),以保障雙方的經(jīng)濟(jì)利益。
三、稅收管理。
1、依法納稅是每個公民單位義務(wù)。乙方在本工程施工過程中必須依法繳納營業(yè)稅、城建費、教育費,以及其他應(yīng)繳納的稅金(所得稅由乙方按國家有關(guān)規(guī)定自行繳納)。工程資金到帳后,甲方按比例扣繳營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加等稅金,如由業(yè)主代扣代繳的,需提供稅務(wù)機關(guān)出具的委托代扣代繳相關(guān)手續(xù),并提供有效的完稅憑證。
2、甲方每次撥付工程進(jìn)度款時乙方必須出具等額的與工程相對應(yīng)的成本發(fā)票,(建筑工程成本發(fā)票不得低于工程款70%,裝飾裝修工程成本發(fā)票不得低于工程款60%)。
3、工會經(jīng)費按四川省人民政府川辦(2006)187號《關(guān)于經(jīng)費和工會籌備金有地稅部門統(tǒng)一代征的實施意見》工會籌備金0.3%、殘疾人保障金%等有關(guān)規(guī)定交甲方,由甲方統(tǒng)一繳納。
4、合同印花稅按0.03%的合同印花稅在第一筆進(jìn)度款中一次性扣收。
一、工程質(zhì)量管理。
1、甲乙雙方約定:乙方工程質(zhì)量達(dá)到國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范和業(yè)主的要求后,甲方將質(zhì)量保證金返還乙方,否則予以扣罰。
3、工程未達(dá)到質(zhì)量要求,乙方應(yīng)及時整改,并承擔(dān)由此造成的一切費用和責(zé)任。甲方視其質(zhì)量事故情況,并作出相應(yīng)處罰。
二、工程職業(yè)健康安全管理。
1、甲乙雙方約定:乙方達(dá)到職業(yè)健康安全目標(biāo)要求(無重大傷亡事故,輕傷頻率低于1.5%。)后,甲方將職業(yè)健康安全保證金返還乙方,否則予以扣罰。
2、乙方在施工現(xiàn)場須設(shè)置專職安檢人員,落實安全生產(chǎn)責(zé)任制,施工前做好安全技術(shù)交底工作,杜絕重大傷亡事故發(fā)生。甲方或甲方派駐人員檢查發(fā)現(xiàn)施工中存在不安全行為和隱患,有權(quán)糾正、罰款或立即停止其工作。
3、凡是在四川省建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證動態(tài)管理暫行辦法實施過程中,因違反安全管理的有關(guān)規(guī)定或安全評價、安全檢查不符合要求等原因被政府有關(guān)部門處罰、通報批評或?qū)ζ髽I(yè)安全許可證扣分的,甲方視其情節(jié)輕重進(jìn)行處罰。
4、乙方在施工中發(fā)生安全事故,應(yīng)自行承擔(dān)指標(biāo)責(zé)任和由此帶來的賠償責(zé)任及一切經(jīng)濟(jì)損失。
5、按規(guī)定應(yīng)辦理保險的,由乙方負(fù)責(zé)辦理,費用由乙方承擔(dān),保險單據(jù)原件交甲方。
三、環(huán)境、標(biāo)化管理。
1、甲乙雙方約定:乙方達(dá)到甲方要求的標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn),則甲方將該保證金返還乙方,否則,予以扣罰。
2、乙方應(yīng)按甲方要求,統(tǒng)一制作施工現(xiàn)場的標(biāo)識、圖牌、徽記。
3、乙方負(fù)責(zé)該工程安全施工、文明施工所必須的施工場地硬化、工地內(nèi)防塵整治等工作,若施工過程中出現(xiàn)安全責(zé)任事故,不文明施工行為,造成一切所示和后果概由乙方自行承擔(dān)指標(biāo)責(zé)任及由此帶來的賠償責(zé)任等一切損失。
四、進(jìn)度管理。
1、甲乙雙方約定:乙方達(dá)到甲方與業(yè)主簽訂的施工合同中總進(jìn)度的要求,則甲方將保證金返還乙方。否則,予以扣除。
2、乙方應(yīng)達(dá)到甲方與業(yè)主簽訂的施工合同中總進(jìn)度的要求。乙方未達(dá)到甲方與業(yè)主簽訂的施工合同中總進(jìn)度的要求而被罰,其所有的'經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
五、工程資料管理。
乙方應(yīng)按甲方要求,做好施工過程中資料收集、整理工作,根據(jù)公司川四建發(fā)[2007]21號要求實行押金制度,本工程竣工資料押金數(shù)額為萬元整,押金在撥付工程款中預(yù)扣。工程竣工后,將全部完整檔案資料移交份到甲方檔案室后,方可將押金返還給乙方,如不能按規(guī)定上交竣工資料,沒收其押金。
六、生產(chǎn)要素管理。
乙方的材料采購、勞務(wù)用工以及周轉(zhuǎn)材料、機具設(shè)備租賃等,不得以甲方公司名義或項目部名義對外簽訂合同,若確需簽訂,必須事先征得甲方同意,并按合同優(yōu)先支付,不得拖欠。凡乙方涉及合作項目簽訂的所有合同,須交甲方備案。
七、違約責(zé)任。
1、乙方如不能履行或不按約履行甲方與業(yè)主簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及補充協(xié)議,甲方有權(quán)單方解除本承包合同及單方處置本工程,不予返還履約保證金,并依法追究乙方的違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)信譽賠償。
2、乙方若因工程質(zhì)量、安全、農(nóng)民工工資。環(huán)境保護(hù)等原因,受到建設(shè)行政管理部門的處理和通報給予嚴(yán)重處罰,且承擔(dān)行政處罰,若因曝光造成甲方停止招投標(biāo)一次則按結(jié)算總價的1%進(jìn)行處罰。同時,若乙方無故拒付農(nóng)民工工資,甲方有權(quán)按乙方結(jié)賬的余額直接代扣代付。
3、工程在施工期間受施工管轄城區(qū)各季度建筑施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、標(biāo)化檢查,其檢查評定結(jié)論必須在合格以上,若不合格視其情節(jié)輕重予以處罰。
4、如工程在竣工驗收備案書上的安全評價不合格,按結(jié)算總價的1%進(jìn)行處罰。
5、乙方因勞動力合同簽訂、員工工資、社會保險費繳納等原因引起的勞動糾紛,以及經(jīng)濟(jì)費用均由乙方承擔(dān)。
6、若因乙方原因,引起法律糾紛等,造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
在履行合同過程中,甲乙雙方若產(chǎn)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,向甲方所在地人民法院起訴。
甲方:乙方:
電話:電話:
傳真:傳真:
簽約日期:
建筑企業(yè)分公司協(xié)議篇十七
甲方:
法定代表人:
住址:
乙方:
負(fù)責(zé)人:
住址:
擔(dān)保方:
甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方與乙方共同成立______________公司的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成以下合作協(xié)議。
一、項目內(nèi)容。甲方授權(quán)乙方以甲方名義在乙方授權(quán)(______________公司的)范圍內(nèi)經(jīng)營甲方營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書核準(zhǔn)的經(jīng)營項目(詳見授權(quán)時間、范圍)。
二、甲方授權(quán)乙方對乙方區(qū)域范圍內(nèi)的經(jīng)營項目業(yè)務(wù)實行全權(quán)管理,對區(qū)域內(nèi)的工程項目進(jìn)行檢查監(jiān)督,并負(fù)責(zé)管理、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作。
三、雙方約定乙方自建經(jīng)營的區(qū)域范圍,超出范圍,如乙方要參與其他省市或地區(qū)經(jīng)營須事先征得甲方同意,并以甲方出具書面法人授權(quán)委托書為準(zhǔn),所有費用與甲方另行協(xié)商。(如乙方未征得甲方同意或是隱瞞甲方私自參與經(jīng)營,罰款______________元,情節(jié)嚴(yán)重影響市場的,甲方有權(quán)單方面終止合同)。
四、乙方在經(jīng)營過程中實行自籌資金,自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險。乙方獨立經(jīng)營過程中發(fā)生的一切風(fēng)險、盈虧、稅費、債權(quán)債務(wù)、工傷事故及其他民事法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。同時由于上述原因引發(fā)的一系列連帶責(zé)任,甲方有權(quán)通過司法程序追究乙方的民事或刑事責(zé)任。若造成甲方承擔(dān)責(zé)任后,甲方有權(quán)向乙方追償由此產(chǎn)生的一切損失和全部費用。
五、乙方施工項目發(fā)生重大安全、質(zhì)量事故;違反法律法規(guī)、嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度;明顯不能完成經(jīng)營指標(biāo)、出現(xiàn)經(jīng)營危機或者其他根本性違約的,甲方有權(quán)隨時終止合同,乙方必須無條件移交全部資料手續(xù),并承擔(dān)違約責(zé)任。
六、合作經(jīng)營期限定為________年,自________年________月_______日起至________年________月________日止。乙方繳納甲方的費用為經(jīng)營額的________(具體繳納的費率視經(jīng)營對象之特點及規(guī)模而定,針對經(jīng)營項目另行簽訂協(xié)議明確),作為乙方在簽訂合同后經(jīng)營過程中的包干費用(不含合同風(fēng)險履約金)。其他費用由乙方上報甲方批準(zhǔn)后,乙方可自行支配。同時合同風(fēng)險履約保證金按同期經(jīng)營項目應(yīng)繳納包干費用的________分別繳納到公司財務(wù)。(風(fēng)險履約金必須在每個項目簽訂協(xié)議后________天內(nèi)如數(shù)繳納,待該項目協(xié)議終止后________內(nèi),甲方如數(shù)退還乙方)。如乙方不能保證及時將包干費用繳納甲方,甲方有權(quán)終止該合同。
七、收益分配。在經(jīng)營期內(nèi)乙方每年應(yīng)積極爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程項,在乙方完成指標(biāo)外,所負(fù)責(zé)的項目獲得魯班獎,甲方獎勵乙方________元,獲得省級優(yōu)質(zhì)工程,甲方獎勵乙方________元,獲得市級優(yōu)質(zhì)工程,甲方獎勵乙方________元,獲得省級安全文明工地,甲方獎勵乙方________元。
八、本協(xié)議簽訂后,乙方不得擅自在區(qū)域內(nèi)與第三方建立合作關(guān)系和發(fā)生承包關(guān)系。如乙方確需在外建立以上關(guān)系,應(yīng)征得甲方同意,乙方不得將區(qū)域內(nèi)所承接的項目進(jìn)行分包和轉(zhuǎn)包,如造成后果,全部由乙方自行承擔(dān)。
九、所有建設(shè)單位工程款均應(yīng)匯入甲方的賬戶,乙方自己解決項目所需的各類墊金,押金,保證金等,甲方配合乙方,工程款到賬時間及時協(xié)助辦理轉(zhuǎn)賬(節(jié)假日除外),乙方確保上述資金??顚S煤桶踩皶r收回。
十、使用甲方建設(shè)公司資質(zhì)參與投標(biāo)和經(jīng)營活動,所發(fā)生的一切費用:投標(biāo)費用、投標(biāo)保證金、投標(biāo)保函保證金、預(yù)付款保函保證金、履約保函保證金等一律由乙方自行承擔(dān)。辦理保函所需的銀行手續(xù)費、擔(dān)保費、評審費等費用雙方協(xié)商約定,對辦理保函敞口部分,甲方另加收________的管理費。
十一、在簽訂工程(項目)協(xié)議應(yīng)明確,每個工程(項目)原則上都要按自營工程(項目)進(jìn)行管理,按要求提供發(fā)票,若不能按要求提供發(fā)票而又辦理過《外經(jīng)證》的,則按收入的________代扣企業(yè)所得稅。
十二、乙方所管理范圍內(nèi)的施工工程如發(fā)生工程質(zhì)量、安全問題和違反施工承包合同的其他問題,由乙方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)全部責(zé)任,如給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方全部承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
十三、在承包期內(nèi)乙方經(jīng)營的工程項目,承包期滿而工程項目未完工,甲方有責(zé)任繼續(xù)為該項目服務(wù)。
十四、甲方權(quán)利與義務(wù)。
(一)權(quán)利。
1、有權(quán)隨時對乙方的經(jīng)營、工程施工履約和政策法規(guī)、規(guī)章制度、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行等方面進(jìn)行檢查監(jiān)督。
2、有權(quán)隨時對乙方財務(wù)制度、財稅制度執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,必要時有權(quán)對乙方財務(wù)實行控管。
3、有權(quán)對乙方發(fā)生的經(jīng)營業(yè)務(wù)、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度及財務(wù)管理在內(nèi)的違法、違約問題采取必要措施。在經(jīng)營過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方在施工及經(jīng)營管理中存在問題,有權(quán)提出整改意見或責(zé)令限期改正或停工。
4、印鑒、證件(含營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、組織機構(gòu)代碼證、安全生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證)(配備費用乙方支付)。
(二)義務(wù)。
1、向乙方提供與開展業(yè)務(wù)有關(guān)的證明、資料,及時做好必要的服務(wù)工作(協(xié)助乙方辦理緊急資料的托運、郵寄,費用和緊急事件的差旅費用(包車費用)等均由乙方支付),公司畫冊甲方統(tǒng)一提供,按成本價計算,費用由乙方支付。
2、向乙方提供必要的技術(shù)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
3、向乙方提供政府部門下發(fā)的有關(guān)文件和公司的有關(guān)規(guī)章制度。
4、甲方在乙方相關(guān)的發(fā)包單位返還保證金后,保證資金應(yīng)及時轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶,不占用或克扣乙方可用資金。
十五、乙方權(quán)利與義務(wù)。
(一)權(quán)利。
1、有權(quán)對乙方管理范圍內(nèi)的項目部進(jìn)行管理。
2、有權(quán)處理乙方內(nèi)部事務(wù),在同等條件下?lián)碛邢螺喓献鞯膬?yōu)先權(quán)。
(二)義務(wù)。
1、執(zhí)行國家法律、法規(guī),自覺依法照章經(jīng)營,并堅決規(guī)范執(zhí)行各級主管部門的相關(guān)規(guī)定和要求。加強檢查監(jiān)督工作,及時處理管理范圍內(nèi)發(fā)生的各種問題,及時協(xié)調(diào)管理范圍內(nèi)的各種關(guān)系。
2、應(yīng)當(dāng)設(shè)置固定辦公場所、配備必要設(shè)備、設(shè)施及人員。按甲方要求建立健全各項規(guī)章制度,健全組織機構(gòu),分工明確,責(zé)任到人,以確保獎罰分明。
3、乙方承接的每項工程,簽訂合同前,和甲方匯報,合同范本資料需提交甲方審查;與業(yè)主簽訂合同后,及時把《中標(biāo)通知書》、《工程合同(副本)》、《工程竣工驗收證書》原件交付甲方存檔備案,所獲得各類《優(yōu)質(zhì)工程證書》、《榮譽證書》原件須送交甲方統(tǒng)一存檔保管。
4、乙方承接工程后,乙方應(yīng)與該工程項目負(fù)責(zé)人員訂立內(nèi)部協(xié)議,內(nèi)部承包協(xié)議由甲方統(tǒng)一提供,須經(jīng)更改地方與甲方結(jié)合協(xié)商,達(dá)成一致,否則一切后果全部由乙方承擔(dān),協(xié)議簽訂后,把協(xié)議書和管理人員名單等相關(guān)資料送甲方備案確認(rèn),乙方為其所簽訂的工程合同和相關(guān)協(xié)議承擔(dān)全部義務(wù)和法律后果。
5、強化責(zé)任,落實措施,督促管理范圍內(nèi)的項目部嚴(yán)格履行甲方與建設(shè)單位簽訂的工程承包合同條款,確保工程質(zhì)量,安全生產(chǎn),工程進(jìn)度指標(biāo)達(dá)到驗收規(guī)范要求和施工承包要求,確保各項經(jīng)濟(jì)和技術(shù)指標(biāo)全面完成。
6、堅持正確的經(jīng)營方向維護(hù)國家和企業(yè)利益,正確處理國家、集體、個人三者利益關(guān)系,自覺繳納稅金,如有偷、漏稅行為由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任和后果。
7、加強與有關(guān)單位協(xié)作關(guān)系,處理好同各方面的關(guān)系,創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境。
8、自覺接受甲方對乙方在經(jīng)營業(yè)務(wù)、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、文明施工等方面的管理和監(jiān)督、檢查、并按甲方要求及時上報所需的各種報表與資料。所發(fā)生的差旅費用由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕接受管理,或違反相關(guān)制度、規(guī)定,擅自行事,并造成嚴(yán)重后果的,甲方有權(quán)單方面終止此協(xié)議,并收回為其提供的全部手續(xù),但其遺留問題仍由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任。乙方應(yīng)及時完成甲方交辦的其他任務(wù)。
9、乙方在合作期間必須接受甲方有關(guān)財務(wù)管理、監(jiān)督和檢查,以及有關(guān)規(guī)定的要求,同時嚴(yán)格執(zhí)行________公司的通知。
10、乙方在合作期間,工程施工中由于乙方原因業(yè)主通知甲方到施工現(xiàn)場處理,每違反一次罰款________元并承擔(dān)甲方到現(xiàn)場的各種費用。拖欠農(nóng)民工工資給公司造成惡劣影響的,一次處罰________元;被新聞媒體曝光一次,罰款________元;主管部門對甲方通報批評一次,罰款________元;下欠材料設(shè)備款被第三方起訴的,一次罰款________元;因欠材料款造成第三方到甲方辦公地點鬧事,一次罰款________元;影響當(dāng)?shù)厥袌鐾稑?biāo)的,一次罰款________元,可能發(fā)生的其他事情,酌情處理。
11、由于乙方的原因,造成法院凍結(jié)甲方的賬戶,乙方一次性支付甲方名譽損失費貳拾萬元整,并承擔(dān)被凍結(jié)金額資金利息(按________年期貸款利息的________倍計息)。
12、乙方按甲方要求加強勞務(wù)分包管理,在所有工程項目中標(biāo)后,一律與有勞務(wù)資質(zhì)的公司簽訂勞務(wù)分包合同,不與單個包工頭及自然人簽訂勞務(wù)分包合同。民工工資應(yīng)按國家勞動社會保障規(guī)定??顚S茫⒈WC在當(dāng)年年終全員足額兌現(xiàn)。一旦出現(xiàn)勞務(wù)糾紛事件,乙方將承擔(dān)由此給甲方造成的各類名譽損失及經(jīng)濟(jì)賠償,并承擔(dān)與之相關(guān)的法律責(zé)任。
13、乙方使用的證照及其他相關(guān)證件,在接到甲方的年檢或換證通知后必須在規(guī)定時間內(nèi)送交甲方,若因乙方原因延誤不能按要求送達(dá)公司年檢、審核、或辦證的,由此所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
十六、乙方鄭重承諾。
1、本辦事處若因經(jīng)營管理不善等原因造成損害甲方信譽并給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失,本人自愿以個人全部資產(chǎn)(包括施工機械、房屋、交通工具、股票、基金、有價證券、現(xiàn)金存款等)擔(dān)保。
2、與甲方所簽的有關(guān)合同、補充協(xié)議及有關(guān)文件本人已全部閱覽并知悉,對以上所有與甲方簽訂的文件負(fù)全部法律責(zé)任,并承擔(dān)由此造成的一切后果與經(jīng)濟(jì)損失。
3、本人一定做到遵規(guī)守法、遵守主管部門各項政策,確保該辦事處項目的順利施工和企業(yè)的健康發(fā)展。
承諾人(簽字):
承諾人身份證復(fù)印件:
十七、擔(dān)保方義務(wù)與責(zé)任。
若因乙方經(jīng)營不善等原因損害甲方信譽、給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失,擔(dān)保方自愿以本人的全部資產(chǎn)(含有價證券)作為擔(dān)保,對甲方蒙受的一切經(jīng)濟(jì)損失,包括為行使追償權(quán)而支出的費用(如訴訟費、律師費等其他相關(guān)費用)承擔(dān)連帶清理償還責(zé)任。
擔(dān)保人(簽字):
擔(dān)保人身份證復(fù)印件:
十八、共同責(zé)任。
1、本協(xié)議簽字生效后,甲、乙、擔(dān)保方三方均應(yīng)積極履約,任何一方違約,三方均應(yīng)友好協(xié)商處理。若協(xié)商不成,三方約定:由________方注冊所在地法院判決。
2、本協(xié)議未盡事宜,三方應(yīng)協(xié)商并達(dá)成補充條款,該補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議有效期為________年,________年________月________日至________年________月________日。
十九、其他條款。
1、若是甲方在乙方所在當(dāng)?shù)刂苯映邪捻椖?,相?yīng)的責(zé)、權(quán)、利歸甲方所有,管理由甲方管理(甲方下派的項目與乙方協(xié)商不一致的,甲方可另行指派工程辦事處施工,但須統(tǒng)一納入乙方管理(包括介紹信、質(zhì)量安全、文明標(biāo)準(zhǔn)化的監(jiān)管、財務(wù)監(jiān)管、創(chuàng)優(yōu)、評杯等)。
2、如一方需提前解除合同,應(yīng)提前________個月通知對方,并賠償給對方造成的損失。
3、此協(xié)議一旦簽訂必須嚴(yán)格遵守,任何一方不得違反,否則應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)________萬元違約金,如實際損失超過違約金的,還須賠償超過部分的損失。
4、在合同期滿或提前解除或終止,乙方應(yīng)無條件移交由甲方承辦的所有資料。
5、本合同自簽字蓋章之日起生效。
6、本協(xié)議一式________份,甲方辦公室存檔________份,甲方財務(wù)備案________份,乙方留存________份,擔(dān)保方留存________份。
甲方:
法定代表人:
簽訂日期:________年________月________日
乙方:
負(fù)責(zé)人:
簽訂日期:________年________月________日
擔(dān)保方:
簽訂日期:________年________月________日
建筑企業(yè)分公司協(xié)議篇一
乙方:_______________________。
一、合作方式與期限。
1、甲方在廣西壯族自治區(qū)設(shè)立分公司,任命乙方為分公司經(jīng)理,全面負(fù)責(zé)福建xx公司(以下簡稱分公司)的經(jīng)營管理工作。
2、分公司人員由乙方負(fù)責(zé)聘用;
3、分公司設(shè)立的事宜和費用均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
4、分公司設(shè)立后的經(jīng)營資金、費用及分公司人員的工資、保險等均有乙方承擔(dān);
5、分公司經(jīng)營范圍與經(jīng)營期限與總公司相同。
2、管理費收取方式為;(1、按公司經(jīng)營收入的百分比收取,2、固定一年的費用。)。
3、管理費的結(jié)算日期為;(一次性或分期)
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
2、甲方應(yīng)向乙方提供委托乙方在工商部門代為設(shè)立東興xx公司的必要文件,并授權(quán)乙方代為辦理設(shè)立手續(xù)。
3、甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)分公司的經(jīng)營需要提供印鑒、證照、帳戶等;
4、甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方進(jìn)行經(jīng)營、管理及處理相關(guān)法律問題;
5、甲方作為總公司,甲方負(fù)責(zé)刻制分公司所需公章。并且對分公司使用總公司證書及印章時進(jìn)行審批。所有加蓋分公司、總公司印章的文件,總公司應(yīng)及時批準(zhǔn)并留存復(fù)印件備案。
6、如乙方行為違法,直接侵害甲方利益,甲方依據(jù)法律文書有權(quán)收回提供給乙方的手續(xù),并撤銷對乙方的授權(quán),并追究乙方相應(yīng)法律責(zé)任。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方可以根據(jù)經(jīng)營需要自主聘用公司工作人員;自主制定分公司運營所需的有關(guān)管理制度,所制定的管理制度與總公司的管理制度沖突時,應(yīng)遵照總公司的制度執(zhí)行。
4、乙方不得利用東興xx公司,從事任何與甲方利益和要求不一致的行為,不得以甲方或甲方分公司的名義對外簽訂與經(jīng)營無關(guān)的各種合同。否則應(yīng)賠償由此給甲方帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失,并獨自承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
四、責(zé)任承擔(dān)。
1、分公司如產(chǎn)生債權(quán)與債務(wù)嚴(yán)格由分公司自行解決,與總公司無關(guān)。總公司在自身經(jīng)營活動中產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)與分公司無關(guān),自行解決。
2、乙方個人的債權(quán)債務(wù)與分公司無關(guān)。
3、甲方總公司和乙方經(jīng)營的分公司均采取獨立經(jīng)營,自負(fù)盈虧的模式,年終財務(wù)報表由雙方配合對賬。雙方之間對內(nèi)獨立承擔(dān)法律責(zé)任。如因乙方經(jīng)營失誤造成甲方財產(chǎn)被執(zhí)行或者損失的,乙方負(fù)全部損害賠償責(zé)任,如甲方因經(jīng)營或訴訟造成分公司承擔(dān)責(zé)任的,甲方需承擔(dān)全部的損害賠償責(zé)任。
4、在經(jīng)營過程中,雙方未經(jīng)協(xié)商,均不得單方終止本協(xié)議,(包括收回乙方經(jīng)營分公司或乙方未清算不再經(jīng)營分公司),否則視為違約,承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任。
5、出現(xiàn)終止合作關(guān)系時,合作雙方應(yīng)公平合理結(jié)算與支付。合作關(guān)系的終止并不意味著本協(xié)議的終止,甲方、乙方的責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利繼續(xù)有效,直到本協(xié)議規(guī)定的雙方責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利執(zhí)行完畢。合作終止時,未完項目繼續(xù)按本協(xié)議書實施。
四、其它。
1.本協(xié)議書由甲、乙雙方簽字確認(rèn)后,本協(xié)議自甲方書面免去乙方分公司經(jīng)理職務(wù)或乙方書面辭去分公司經(jīng)理職務(wù)時終止。
2.甲乙雙方因履行本合同產(chǎn)生爭議,盡量協(xié)商解決,協(xié)商不成則交由甲方所在地的人民法院訴訟解決。
3.本協(xié)議有效期為_________年。自本協(xié)議書生效之日起算。
4.本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)一份。
經(jīng)辦人(簽字):_______________________。
_________年____月____日______年____月____日。
建筑企業(yè)分公司協(xié)議篇二
丙方:__________________。
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙丙三方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,就乙方作為甲方旗下的分公司(辦事處)(四川xx公司分公司(辦事處))自主承包經(jīng)營,拓展建設(shè)市場業(yè)務(wù),丙方為乙方承包經(jīng)營分公司(辦事處)約定的本協(xié)議提供不可撤銷連帶責(zé)任的保證擔(dān)保事宜,訂立本協(xié)議。
1、經(jīng)營區(qū)域:______所有轄區(qū)及經(jīng)甲方同意的區(qū)域;分公司(辦事處)工商注冊或辦公所在地為。
2、經(jīng)營項目的范圍:在______建設(shè)集團(tuán)建筑業(yè)資質(zhì)證書許可范圍內(nèi),以當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案確認(rèn)范圍為準(zhǔn)。
3、經(jīng)營方式及保證擔(dān)保。
3.1分公司(辦事處)經(jīng)營方式:自主經(jīng)營,獨立核算,自負(fù)盈虧,風(fēng)險承包。
3.2保證擔(dān)保:丙方同意乙方確認(rèn)已經(jīng)完全了解和認(rèn)可甲方與乙方簽訂的本協(xié)議,并確保乙方有能力履行在本協(xié)議中約定的屬于乙方的各項權(quán)利和義務(wù),承擔(dān)本協(xié)議中的全部經(jīng)營風(fēng)險和法律責(zé)任。
3.3在本協(xié)議簽訂后________日內(nèi),乙方向甲方繳納2________萬元(大寫:____________貳佰________萬元整)風(fēng)險抵押金。同時,乙方和丙方以其兩方在本協(xié)議履行期間轉(zhuǎn)入甲方公司用于投標(biāo)的資金(以下簡稱風(fēng)險保證金)作為保證:如在履行本協(xié)議的過程中給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,則甲方扣留等額的風(fēng)險保證金用于彌補損失;如風(fēng)險保證金不足以彌補甲方損失,則甲方進(jìn)一步追究乙方的賠償責(zé)任。
3.4甲方根據(jù)乙方經(jīng)營狀況可委派一名人員常駐分公司(辦事處),代表甲方監(jiān)管分公司(辦事處)工作,包括管理甲方證件、印章等。下派人員工資標(biāo)準(zhǔn)為____元/月(川內(nèi)7元/月,川外8元/月),由乙方按月直接支付給甲方指定賬戶,再由甲方自行發(fā)放派駐人員的工資。甲方派駐人員的食宿、差旅(其中,川外派駐人員每年三次探親來回機票)等待遇全部由乙方承擔(dān)。
3.5甲方配合提供分公司(辦事處)投標(biāo)所需的項目管理人員,乙方按甲方規(guī)定承擔(dān)人員費用;同時,乙方應(yīng)積極完成項目經(jīng)理本地化工作。
4、任職期限:乙方在分公司(辦事處)的任期暫定為三____年(即________年________月________日至________年________月________日),任期結(jié)束后經(jīng)甲方評估乙方在任職期所做工作后,認(rèn)定合格后可以進(jìn)行續(xù)簽協(xié)議。甲方每年度將對分公司(辦事處)的經(jīng)營狀況進(jìn)行考核,若經(jīng)營狀況不良,則甲方將撤銷乙方的職務(wù)。
5、經(jīng)營目標(biāo)。
5.1自本協(xié)議簽訂之日起,甲方對分公司(辦事處)給予政策扶持,鼓勵分公司(辦事處)創(chuàng)造業(yè)績,擴(kuò)大甲方在當(dāng)?shù)氐挠绊懥Α?BR> 5.2在乙方任職期內(nèi)以完成合同額、工程結(jié)算書、銀行進(jìn)賬單為依據(jù),經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)交甲方管理費定額,定額一年一定。本次定額一定三____年,第一承包年度5________萬元,在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方繳5________萬元。第二承包年度5________萬元,在________年________月________日前一次性向甲方繳納,第三承包年度5________萬元,在________年________月________日前一次性向甲方繳納。若在乙方任職期間甲方的資質(zhì)有升級或增項,則年度管理費根據(jù)市場行情上調(diào)。若乙方在任期內(nèi)的承包年度產(chǎn)值達(dá)到5億元人民幣,且工程不出現(xiàn)問題,不對公司造成不良影響,則甲方將以獎金的形式將該承包年度的管理費退還給乙方。
5.3對于乙方管理的要求開設(shè)分(子)公司或要求將增值稅和所得稅全部繳納在工程所在地的項目,則甲方公司派專人管控分(子)公司賬戶、財務(wù)章、發(fā)票章、開票系統(tǒng),并負(fù)責(zé)分(子)公司的發(fā)票開具和納稅申報,開設(shè)分(子)公司及其日常維護(hù)運營而產(chǎn)生的任何費用均由乙方承擔(dān)。為方便日常經(jīng)營及管理項目,分(子)公司的證件、行政章、負(fù)責(zé)人(法定代表人)章,由乙方自行管控。同時,在乙方未按照本協(xié)議第3.3款足額交納風(fēng)險押金之前,禁止開設(shè)分(子)公司。
5.4合約履約率:____________1%。質(zhì)量、安全指標(biāo):工程竣工一次性合格率達(dá)1%;杜絕重大工程質(zhì)量、安全事故及群體職業(yè)病現(xiàn)象發(fā)生;安全輕傷事故率控制在.1%以內(nèi),輕傷事故頻率控制在5‰以下。
6、甲方職責(zé)。
6.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供在工商及相關(guān)部門注冊成立分公司(辦事處)所需要的資料,并配合辦理"建筑企業(yè)進(jìn)入備案"和項目施工備案合法手續(xù)。
6.2負(fù)責(zé)辦理分公司(辦事處)在____市場投標(biāo)、施工項目備案、與業(yè)主函件、驗收等所需要的蓋公司備案印章、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、建造師證書、社保票據(jù)及施工業(yè)績等各種證件和相關(guān)資料,委托和授權(quán)分公司(辦事處)在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)經(jīng)營投標(biāo)及施工管理。
6.3負(fù)責(zé)審查分公司(辦事處)報______集團(tuán)總部審簽的施工合同,并提出風(fēng)險控制建議,及時督促分公司(辦事處)簽訂工程施工內(nèi)部承包協(xié)議并辦理相關(guān)施工報批手續(xù)。
6.4分公司(辦事處)印章管理按附件一《印章保管使用管理協(xié)議》執(zhí)行。
6.5甲方確保及時將乙方匯入甲方指定賬戶的投標(biāo)保證金匯至招標(biāo)業(yè)主的指定賬戶,業(yè)主退回投標(biāo)保證金后及時退還給乙方原匯入賬戶。
6.6甲方應(yīng)根據(jù)稅務(wù)機關(guān)要求填報《跨區(qū)域涉稅事項報告表》和《經(jīng)營地涉稅事項反饋表》(乙方配合)。企業(yè)所得稅在甲方注冊所在地國稅局繳納,增值稅及附加按國家營改增政策繳納。以上政策可根據(jù)各級稅務(wù)機關(guān)政策變化進(jìn)行調(diào)整,但各級稅務(wù)機關(guān)要求有矛盾時,以四川省稅務(wù)局要求為準(zhǔn)。
6.7甲方負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)乙方所需的建造師、九大員、工程技術(shù)人員的注冊、登記、培訓(xùn)考試、到場投標(biāo)等工作,但由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。
6.8原則上甲方不在乙方所轄區(qū)域開設(shè)銀行賬戶,若因項目業(yè)主要求必須設(shè)立銀行賬戶時,則甲方配合開設(shè)相應(yīng)銀行賬戶。所有甲方公司賬戶(包括四川xx公司賬戶及其子公司、分公司、項目部賬戶)均由甲方管理,乙方配合開戶、年檢、注銷等相關(guān)事宜。項目所在地開設(shè)的銀行賬戶僅限于相應(yīng)的項目使用,只允許接收業(yè)主拔款及以乙方的名義投入到本項目的生產(chǎn)資金,不允許接受任何第三方的資金流入(如有第三方資金流入,因此而產(chǎn)生的民事責(zé)任全部由乙方承擔(dān)),項目全部完成后即注銷賬戶。
7、乙方職責(zé)。
7.1自覺遵守國家和地方法律、法規(guī),遵守甲方的關(guān)于分公司(辦事處)管理制度,充分發(fā)揮一切有利因素,積極參與市場競爭,抓好市場開拓和施工任務(wù)的承接工作。
7.2負(fù)責(zé)做好工程所在地政府主管部門的溝通工作,負(fù)責(zé)分公司(辦事處)所轄區(qū)域內(nèi)的各種證件、備案及每年的年檢工作。
7.3誠實守信,認(rèn)真全面履行所轄區(qū)域甲方與業(yè)主簽訂的工程項目合同施工管理工作并承擔(dān)履約的全部責(zé)任。足額納稅、守法經(jīng)營。負(fù)責(zé)認(rèn)真貫徹執(zhí)行甲方的安全、質(zhì)量、技術(shù)、財務(wù)、印章等管理制度,規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險,確保本協(xié)議經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)。
7.4遵守工程所在地政府頒發(fā)的有關(guān)城管、環(huán)保、消防、治安、勞動管理、計劃生育等管理規(guī)定和甲方的有關(guān)制度,接受地方政府有關(guān)部門和甲方的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo);承擔(dān)辦理上述范圍內(nèi)有關(guān)手續(xù)費用支出,以及因違反其規(guī)定導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)、行政處罰與法律責(zé)任。
7.5負(fù)責(zé)按當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的規(guī)定發(fā)放勞務(wù)人員的工資,按國家和地方政府的規(guī)定為自有員工簽訂勞動合同,辦理社會統(tǒng)籌及其他保險,并按照國務(wù)院375號《工傷保險條例》和工程所在地政府實施《工傷保險條例》辦法和細(xì)則的規(guī)定,為施工項目勞務(wù)人員辦理工傷保險,否則,乙方應(yīng)承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)損失與民事責(zé)任。發(fā)生質(zhì)量、安全事故,乙方承擔(dān)因事故所造成的一切損失。
乙方因未與分公司(辦事處)工作人員簽訂勞動合同而引發(fā)的糾紛問題,由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;乙方負(fù)責(zé)在與甲方的本協(xié)議期滿前妥善處理好員工的分流問題,否則造成不良后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
7.6分公司(辦事處)承接工程的施工合同,必須提交______集團(tuán)總部按程序?qū)徍撕炇鹨庖姾笤儆煞ǘù砣撕炞植⒓由w備案印章。乙方需要建立健全合同管理制度,以乙方或乙方所轄項目部名義對外簽訂工程施工分包合同,均需交由甲方審核同意并備案后方可簽署。不論甲方是否同意簽署,由此發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7.7乙方對所轄區(qū)域建筑市場有自主經(jīng)營權(quán)力,但乙方不能零利潤或負(fù)利潤中標(biāo)。
7.8乙方不得以甲方的名義或分公司(辦事處)及所轄項目部的名義對外進(jìn)行借(貸)款、擔(dān)保、開具空頭支票、抵押、賒欠等合同,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
7.9分公司(辦事處)與所轄項目部簽訂的《工程施工內(nèi)部承包協(xié)議》按甲方要求執(zhí)行,并報甲方備案。分公司(辦事處)所屬項目部資金拔付要嚴(yán)格按甲方財務(wù)管理制度規(guī)定辦理,每筆工程款要有分配單,乙方負(fù)責(zé)資金分配的審核和落實,隨時掌控所轄項目部拖欠材料、人工、機械費等費用情況,建立臺賬,并負(fù)責(zé)督促項目承包人還款,隨時接受甲方的檢查和監(jiān)管。
7.1乙方對分公司(辦事處)按規(guī)定和需要配備相應(yīng)的管理機構(gòu)和管理人員,具有對分公司(辦事處)的人事任免權(quán)。制定各部門、各管理人員的責(zé)任、工作流程和管理制度,并將相關(guān)資料報甲方備案。積極培養(yǎng)引進(jìn)人才,特別是建造師、九大員等各類工程技術(shù)管理人才。為使分公司(辦事處)發(fā)展正規(guī)化、制度化,乙方必須嚴(yán)格貫徹實施甲方的質(zhì)量安全職業(yè)健康認(rèn)證體系規(guī)范要求,逐步實現(xiàn)工程施工管理和質(zhì)量安全職業(yè)健康體系標(biāo)準(zhǔn)化。
7.11乙方項目管理職責(zé)。
7.11.5乙方所轄項目部必須選擇有勞務(wù)資質(zhì)的施工隊伍進(jìn)場,并且簽訂勞務(wù)分包合同,避免勞資糾紛,并將所選擇的勞務(wù)公司相關(guān)材料報甲方備案。
7.12乙方所轄施工項目管理中,對已完工工程竣工驗收資料原件除自己保留一套外,必須上交一整套(中標(biāo)通知書、施工合同、施工許可證、地基或樁基檢測報告、竣工驗收報告、竣工備案表、竣工圖、審計報告等)原件給甲方存檔備案。
7.13乙方在承包經(jīng)營期間,按甲方要求上報月度、季度、年度報表(含投標(biāo)、項目管理、財稅、工程款、農(nóng)民工工資等)。重大事項及仲裁、訴訟案件要按規(guī)定及時上報,并積極處置。若因乙方遲報、瞞報而造成事態(tài)進(jìn)一步嚴(yán)重化,一切責(zé)任乙方全部承擔(dān)。
8、違約責(zé)任。
8.1因乙方所轄施工項目發(fā)生重大安全或質(zhì)量事故,或未能守信如期發(fā)放農(nóng)民工工資,或違反本協(xié)議不按時向甲方繳納管理費,或因乙方嚴(yán)重違反甲方管理制度,視為違約,甲方有權(quán)對其處罰或收回經(jīng)營區(qū)域內(nèi)部分地區(qū)經(jīng)營權(quán)甚至終止合同,并要求賠償損失。造成甲方執(zhí)照、資質(zhì)、安全等證照不能常態(tài)使用或損害聲譽(如被經(jīng)濟(jì)處罰、通報處理,及證照降級、扣留、吊銷等),乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)處罰、恢復(fù)證照正常及由此引起的所有費用,并補償由此給甲方造成的全部經(jīng)營損失等。
8.2因甲方保障服務(wù)時效問題影響到分公司(辦事處)信譽,例如甲方財務(wù)人員不能及時轉(zhuǎn)投標(biāo)保證金等問題,乙方有權(quán)終止合同,并要求賠償損失。
8.3在乙方負(fù)責(zé)承包經(jīng)營期間,分公司(辦事處)及所轄項目部與建設(shè)單位等第三方發(fā)生的合同糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛而進(jìn)行的仲裁、訴訟,甲方為分公司(辦事處)提供相應(yīng)的證件,授權(quán)委托分公司(辦事處)進(jìn)行仲裁、訴訟,甲方協(xié)助保護(hù)乙方的經(jīng)濟(jì)利益。
8.4乙方承包期間,其他第三方因乙方經(jīng)營分公司(辦事處)或承包工程項目向甲方提起仲裁、訴訟的,乙方必須及時采取有效措施解決爭端。如果乙方無力解決爭端,造成司法部門凍結(jié)甲方銀行任何賬戶、凍結(jié)甲方銀行賬戶資金及其他資產(chǎn),或者扣劃甲方銀行賬戶資金及處置甲方資產(chǎn)的,乙方應(yīng)在司法部門采取強制措施之日起,三日內(nèi)向甲方提供等值的資金做擔(dān)保(或補償);乙方不能提供等值的資金作擔(dān)保(或補償)的,由丙方負(fù)責(zé)提供。同時按凍結(jié)(或扣劃)資金額度或者處置資產(chǎn)價值的日千分之三向甲方支付自司法部門采取強制措施之日起至乙方向甲方賠付之日止的賠償金,甲方為仲裁、訴訟所另行支出的全部費用由乙方承擔(dān)。
8.5對于乙方所轄出現(xiàn)問題及風(fēng)險給甲方帶來經(jīng)濟(jì)或名譽損失的項目,甲方有權(quán)接管,但項目在甲方接管之前所涉及的債權(quán)債務(wù)仍由乙方負(fù)責(zé)。當(dāng)業(yè)主方的工程余款不足以完成接管后的剩余工程時,甲方有權(quán)向乙方追索剩余工程施工的實際虧損額,屆時將以甲方提供的成本依據(jù)為準(zhǔn)來計算項目的實際虧損額。
9、協(xié)議擔(dān)保。
9.1丙方為本協(xié)議提供擔(dān)保,擔(dān)保內(nèi)容包括乙方在承包經(jīng)營分公司(辦事處)過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù),承包經(jīng)營分公司(辦事處)上交甲方的管理費用,分公司(辦事處)所轄項目的各種稅費、專業(yè)分包工程款、材料、設(shè)備、租賃及民工工資等所有欠款,賠償金、違約金或給甲方造成的債務(wù)等所有費用。丙方為乙方向甲方提供的擔(dān)保為不可撤銷的連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。
9.2丙方的擔(dān)保期限為自本協(xié)議簽訂之日起至甲乙雙方按本協(xié)議約定對分公司(辦事處)所轄項目結(jié)算完畢至工程保修完后之日止。
9.3丙方要提供具有擔(dān)保的有效證件及資產(chǎn)額度的復(fù)印件,并履行法律手續(xù)。
1、合同終止結(jié)算。
1.1本協(xié)議書約定的承包期限滿前6日內(nèi),雙方協(xié)商續(xù)約事宜。乙方屆滿,甲乙雙方未續(xù)簽協(xié)議,則視為本協(xié)議終止,但不影響本協(xié)議中結(jié)算和清理條款的效力。
1.2甲乙雙方任何一方按照本協(xié)議的約定提出解除本協(xié)議的,由擔(dān)保方接管分公司(辦事處)及其所轄項目,并履行本協(xié)議約定的全部條款,確保分公司(辦事處)所轄項目工程順利竣工驗收移交使用。
1.3如發(fā)生上述第1.2條情形,丙方在接管分公司(辦事處)后7個工作日內(nèi),應(yīng)派專人與乙方進(jìn)行分公司(辦事處)交接,對所轄項目工程盤點及辦理結(jié)算業(yè)務(wù),如果是乙方原因造成甲方解除本協(xié)議的,丙方要承擔(dān)乙方造成的后果,丙方同甲方商定分公司(辦事處)及其所轄項目經(jīng)營及管理內(nèi)容,同時甲方有義務(wù)繼續(xù)協(xié)助丙方完成乙方承包經(jīng)營及所轄項目工程的竣工驗收移交使用等。
1.4本協(xié)議書終止之日起,乙方兩年內(nèi)將債權(quán)、債務(wù)清算完畢。在清算期間為有利于清理債權(quán)債務(wù),乙方可繼續(xù)使用甲方相關(guān)手續(xù),但不得再從事經(jīng)營業(yè)務(wù)。甲方對分公司(辦事處)及其所轄項目財務(wù)帳目進(jìn)行清算,清算費由乙方承擔(dān),同時乙方和丙方負(fù)責(zé)對前期分公司(辦事處)及其所轄項目事務(wù)進(jìn)行了結(jié)并承擔(dān)與之相關(guān)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
1.5本協(xié)議終止后,乙方任職期間發(fā)生但尚未收取的債權(quán)由乙方享有,甲方應(yīng)當(dāng)對催收債權(quán)提供協(xié)助,由此產(chǎn)生的費用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生應(yīng)付但尚未支付的債務(wù)由乙方和丙方承擔(dān),如甲方墊付,則有權(quán)向乙方和丙方進(jìn)行追償。
1.6若甲乙雙方不再續(xù)簽承包協(xié)議或提前解除協(xié)議,乙方必須在本協(xié)議書約定的承包期滿前或協(xié)議解除前1日內(nèi)無條件向甲方辦理分公司(辦事處)的移交手續(xù),將與甲方相關(guān)的所有資料和證章等全部移交給甲方。
1.7分公司(辦事處)一切投入均由乙方自行出資,甲方確認(rèn)分公司(辦事處)名下的實有財產(chǎn)均屬乙方所有,甲方以無形資產(chǎn)為出資方式投資,實有投資均由乙方自行負(fù)責(zé),本協(xié)議期滿后雙方結(jié)算時分公司(辦事處)實有財產(chǎn)由乙方自行處理。
1.8甲方確認(rèn)在甲乙雙方結(jié)算之前,分公司(辦事處)及其所轄項目的工程款,及所購置的財產(chǎn)(包括賒賬購買的建材等財產(chǎn))均屬于分公司(辦事處)及項目部承包人所有。
1.9本協(xié)議書終止后,乙方承包的分公司(辦事處)所轄項目有未竣工或者未結(jié)算完畢的工程,甲方應(yīng)配合乙方和丙方繼續(xù)承包組織施工至該工程竣工驗收交付使用或者開展結(jié)算工作,直到乙方承包的分公司(辦事處)結(jié)清所有工程價款為止;未竣工或者未結(jié)算完畢工程的收益或者虧損均由乙方和丙方自行承擔(dān)。
11、附則。
11.1本協(xié)議書是乙方承包分公司(辦事處)的主合同,其他圍繞本協(xié)議履行所涉及的相關(guān)補充合同、協(xié)議以及甲方的內(nèi)部管理制度、文件決議、決定均構(gòu)成本協(xié)議書的附件,對甲乙丙三方均具有約束力。
11.2未盡事項雙方另行協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議。
11.3甲乙丙三方在履行本合同期間發(fā)生任何糾紛,三方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方注冊所在地人民法院提起訴訟。
11.4本協(xié)議在甲乙丙三方簽字(蓋章)并在乙方向甲方按第三條要求繳納風(fēng)險保證金后生效,在乙方承包分公司(辦事處)所轄項目工程款項(含工程質(zhì)量保修金)結(jié)清后終止。協(xié)議終止后,xx公司(辦事處)(含所轄項目)出現(xiàn)法律糾紛,仍按本協(xié)議執(zhí)行。
11.5本協(xié)議一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,具有同等法律效力。
附件:
附件一:印章保管使用管理協(xié)議。
附件二:乙方及丙方負(fù)責(zé)人身份證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件。
甲方(蓋公章):______乙方(簽字加指印):____________。
法定代表(簽字):______電話:_____________________。
電話:______。
丙方(蓋公章或簽字加指印):______。
丙方代表(簽字加指印):______。
電話:______。
建筑企業(yè)分公司協(xié)議篇三
甲方:
聯(lián)系電話:
乙方:
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方本著互惠互利的原則,就合作投資______項目事宜達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守。
第一條:共同投資人的投資額和投資方式。
甲、乙雙方同意,以雙方注冊成立的分____________有限公司為項目投資主體。各方出資分別:總投資______元整,甲方占出資總額的______%。乙方占出資總額的______%。
第二條:利潤分享和虧損分擔(dān)。
1、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔(dān)共同投資的虧損。
2、共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔(dān)責(zé)任,共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。
3、共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。
4、共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后,各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財產(chǎn)。
第三條:事務(wù)執(zhí)行。
1、共同投資人委托______方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù),包括但不限于:
在股份公司發(fā)起設(shè)立階段,行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)。
在股份公司成立后,行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)。
收集共同投資所產(chǎn)生的孳息,并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置。
2、其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況,______方有義務(wù)向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。
3、______方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任,由共同投資人承擔(dān)。
4、______方在執(zhí)行事務(wù)時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、共同投資人可以對______方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時,應(yīng)暫停該項事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議,由全體共同投資人共同決定。
6、共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意:
轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份。
以上述股份對外出質(zhì)。
更換事務(wù)執(zhí)行人。
第四條:投資的轉(zhuǎn)讓。
1、共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時,須經(jīng)全部共同投資人同意。
2、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人。
3、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第五條:其他權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份。
2、共同投資人在公司登記之日起______年內(nèi),不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額。
3、股份有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。
4、股份有限公司不能成立時,對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。
第六條:違約責(zé)任。
為保證本協(xié)議的實際履行,______方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。______方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條:其他。
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式______份,共同投資人各執(zhí)______份。
甲方:
乙方:
______年______月______日。
簽訂地點:
建筑企業(yè)分公司協(xié)議篇四
甲方:
住所:
聯(lián)系電話:
乙方:
住所:
聯(lián)系電話:
為拓展市建設(shè)市場業(yè)務(wù),甲方?jīng)Q定在市設(shè)立分公司由乙方擔(dān)任分公司的負(fù)責(zé)人,為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù),雙方在公平、平等、自愿、互利的原則下達(dá)成以下協(xié)議:
一、分公司經(jīng)營區(qū)域。
市所有轄區(qū)及經(jīng)甲方同意的區(qū)域;分公司工商注冊所在地為市。
二、經(jīng)營項目的范圍。
以分公司營業(yè)執(zhí)照上的登記為準(zhǔn)。
自主經(jīng)營,獨立核算,自負(fù)盈虧。
四、任職期限。
乙方在分公司的任期暫定為年,任期結(jié)束后經(jīng)甲方評估乙方在任職期所做工作后,認(rèn)為合格可以進(jìn)行續(xù)簽協(xié)議,續(xù)簽期也為年。
1、經(jīng)營指標(biāo):自本協(xié)議簽訂之日起,甲方對分公司給予政策扶持,鼓勵分公司在市創(chuàng)造業(yè)績,擴(kuò)大甲方在當(dāng)?shù)氐挠绊懥Α?BR> 2、在乙方任職期內(nèi)以分公司簽訂合同額、工程結(jié)算書、銀行進(jìn)賬單為工程量依據(jù),經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)繳交甲方管理費定額,定額年一定。本次定額一定年,分別為:乙方年上交萬元,年上交萬元,年上交萬元。當(dāng)年年初(新歷月底)一次性交清。甲乙雙方通力合作達(dá)到雙贏效益良好,可面商酌加乙方當(dāng)年上交定額。
3、合約履約率合同履約率為%。質(zhì)量、安全指標(biāo):工程竣工一次性合格率達(dá)%;杜絕重大工程質(zhì)量、安全事故及群體職業(yè)病現(xiàn)象發(fā)生;安全輕傷事故率控制在%以內(nèi),輕傷事故頻率控制在‰以下。
六、甲方職責(zé)。
1、甲方負(fù)責(zé)在市工商部門注冊成立分公司所需要的資料,并辦理“建筑企業(yè)進(jìn)入市分支機構(gòu)備案”和項目施工備案合法手續(xù)。
2、負(fù)責(zé)辦理分公司在市市場投標(biāo)、施工項目備案、與業(yè)主函件、驗收等所需要的蓋總公司印章、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、建造師證書、社保票據(jù)及施工業(yè)績等各種證件和相關(guān)資料,委托和授權(quán)分公司在市經(jīng)營區(qū)域內(nèi)經(jīng)營投標(biāo)及施工管理。
3、為分公司辦理投標(biāo)所臨時需要的各種證明。國家住建部規(guī)定不能以分公司名義投標(biāo)及招攬工程和簽訂任何合同,分公司承接的項目報總公司備案后,總公司及時配合分公司簽訂施工合同并辦理相關(guān)施工報批手續(xù)。
4、按照市市場需求要為分公司在市開立__________建筑工程有限公司一般轉(zhuǎn)賬賬戶,以便繳納市地方營業(yè)稅、收支工程款和及時進(jìn)出投標(biāo)保證金,方便分公司財務(wù)人員使用在市開立的一般轉(zhuǎn)賬賬戶。
5、分公司全套印章(分公司行政章、分公司合同章、分公司財務(wù)專用章);印章由乙方保管,并做好蓋章的登記工作,簽批蓋章的權(quán)力一般情況下為乙方;不得用分公司印章簽訂工程合同、出具欠款憑證、對外擔(dān)保賒欠材料等違返總公司印章管理工作。
6、甲方確保及時將乙方匯入甲方的基本賬戶的投標(biāo)保證金及時匯至招標(biāo)業(yè)主的指定賬戶,業(yè)主退回的投標(biāo)保證金應(yīng)及時退還給乙方原匯入賬戶。
7、甲方應(yīng)根據(jù)工程要求開具的“外出經(jīng)營稅收活動管理證明——稅收外經(jīng)證”。除印花稅外,除國家稅務(wù)總局及______稅務(wù)局、當(dāng)?shù)囟悇?wù)局另有規(guī)定外,甲方不再收取其他任何稅收費用。國稅在甲方注冊所在地繳納稅款,地稅由分公司繳納項目所在地稅務(wù)局,甲方在項目完工時查驗分公司完稅證明。稅收在工程款轉(zhuǎn)入時扣除。
七、乙方職責(zé)。
1、自覺遵守國家和地方法律,法規(guī),遵守甲方的關(guān)于分公司管理制度,充分發(fā)揮一切有利因素,積極參與市場競爭,抓好市場開拓和施工任務(wù)的承接工作。
2、負(fù)責(zé)做好工程所在地政府主管部門的溝通工作,協(xié)助甲方辦理分公司營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、負(fù)責(zé)人變更、各種備案和每年的年檢工作。
3、誠實守信,認(rèn)真全面履行與業(yè)主簽訂的項目合同施工管理工作并承擔(dān)履約的全部責(zé)任。足額納稅、守法經(jīng)營。負(fù)責(zé)認(rèn)真貫徹執(zhí)行甲方的安全、質(zhì)量、技術(shù)、財務(wù)、印章等管理制度,規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險,確保協(xié)議經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)。
4、遵守工程所在地政府頒發(fā)的有關(guān)城管、環(huán)保、消防、治安、勞動管理、計劃生育等管理規(guī)定和甲方的有關(guān)制度,接受地方政府有關(guān)部門和甲方的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo);承擔(dān)辦理上述范圍內(nèi)有關(guān)手續(xù)費用支出,以及因違犯其規(guī)定導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì),行政處罰與法律責(zé)任。
八、違約責(zé)任。
1、因乙方施工項目發(fā)生重大安全或質(zhì)量事故,未能守信如期發(fā)放農(nóng)民工工資,違反甲方規(guī)定不按時繳交管理費,視為違約。甲方有權(quán)終止合同要求賠償損失。造成甲方執(zhí)照、資質(zhì)、安全等證照不能常態(tài)使用或損害聲譽(如被經(jīng)濟(jì)處罰通報處理,及證照降級、扣留、吊銷等),乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)處罰,恢復(fù)證照正常及由其引起的所有費用,并補償甲方受其影響的經(jīng)營損失。
2、因甲方保障服務(wù)時效問題影響到分公司信譽、例如甲方財務(wù)人員不能及時轉(zhuǎn)賬、外出經(jīng)營稅收活動管理證明不能及時開出、投標(biāo)資料更新不能及時到位、投標(biāo)文件變更不能及時加蓋公章、因拖拉時間耽誤開標(biāo)等問題。乙方有權(quán)終止合同要求賠償損失。
3、在乙方負(fù)責(zé)承包經(jīng)營期間,分公司及下屬項目部與建設(shè)單位等發(fā)生的合同糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛而進(jìn)行的法律訴訟,甲方應(yīng)為分公司提供相應(yīng)的證件,授權(quán)委托分公司進(jìn)行訴訟,甲方協(xié)助保護(hù)乙方的經(jīng)濟(jì)利益。
九、合同終止結(jié)算。
1、乙方任期屆滿,雙方未續(xù)簽協(xié)議,則自本協(xié)議終止之日起,年內(nèi)將債權(quán),債務(wù)清算完畢。在清算期間為有利于清理債權(quán)債務(wù),乙方可繼續(xù)使用甲方相關(guān)手續(xù),但不得再從事經(jīng)營業(yè)務(wù)。
2、本合同終止后,乙方任職期間發(fā)生但尚未收取的債權(quán)由乙方享有,甲方應(yīng)當(dāng)對催收債權(quán)提供協(xié)助,由此產(chǎn)生的費用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生應(yīng)付但尚未支付的債務(wù)由乙方承擔(dān),如甲方墊付,則有權(quán)向乙方進(jìn)行追償。
3、本合同期滿終止或提前協(xié)商解除,乙方應(yīng)無條件將分公司證照等所有資料移交還甲方。甲方及時將乙方資金歸還到乙方指定賬戶。
4、分公司一切投入均由乙方自行出資,甲方確認(rèn)分公司名下的實有財產(chǎn)均屬乙方所有。
十、未盡事項雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議一式份,雙方各執(zhí)份。
甲方(簽字):
簽訂地點:
_________年________月______日。
乙方(簽字):
簽訂地點:
_________年________月______日。
建筑企業(yè)分公司協(xié)議篇五
丙方:______________。
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙丙三方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,就乙方作為甲方旗下的分公司(辦事處)(________________建設(shè)集團(tuán)有限公司分公司(辦事處))自主承包經(jīng)營,拓展建設(shè)市場業(yè)務(wù),丙方為乙方承包經(jīng)營分公司(辦事處)約定的本協(xié)議提供不可撤銷連帶責(zé)任的保證擔(dān)保事宜,訂立本協(xié)議。
1、經(jīng)營區(qū)域:所有轄區(qū)及經(jīng)甲方同意的區(qū)域;分公司(辦事處)工商注冊或辦公所在地為。
2、經(jīng)營項目的范圍:______________在________建設(shè)集團(tuán)建筑業(yè)資質(zhì)證書許可范圍內(nèi),以當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案確認(rèn)范圍為準(zhǔn)。
3、經(jīng)營方式及保證擔(dān)保。
3.1分公司(辦事處)經(jīng)營方式:自主經(jīng)營,獨立核算,自負(fù)盈虧,風(fēng)險承包。
3.2保證擔(dān)保:____方同意乙方確認(rèn)已經(jīng)完全了解和認(rèn)可甲方與乙方簽訂的本協(xié)議,并確保乙方有能力履行在本協(xié)議中約定的屬于乙方的各項權(quán)利和義務(wù),承擔(dān)本協(xié)議中的全部經(jīng)營風(fēng)險和法律責(zé)任。
3.3在本協(xié)議簽訂后日內(nèi),乙方向甲方繳納____________萬元(大寫:______________元整)風(fēng)險抵押金。同時,乙方和丙方以其兩方在本協(xié)議履行期間轉(zhuǎn)入甲方公司用于投標(biāo)的資金(以下簡稱風(fēng)險保證金)作為保證:如在履行本協(xié)議的過程中給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,則甲方扣留等額的風(fēng)險保證金用于彌補損失;如風(fēng)險保證金不足以彌補甲方損失,則甲方進(jìn)一步追究乙方的賠償責(zé)任。
3.4甲方根據(jù)乙方經(jīng)營狀況可委派一名人員常駐分公司(辦事處),代表甲方監(jiān)管分公司(辦事處)工作,包括管理甲方證件、印章等。下派人員工資標(biāo)準(zhǔn)為元/月(川內(nèi)____________元/月,川外________元/月),由乙方按月直接支付給甲方指定賬戶,再由甲方自行發(fā)放派駐人員的工資。甲方派駐人員的食宿、差旅(其中,川外派駐人員每年三次探親來回機票)等待遇全部由乙方承擔(dān)。
3.5甲方配合提供分公司(辦事處)投標(biāo)所需的項目管理人員,乙方按甲方規(guī)定承擔(dān)人員費用;同時,乙方應(yīng)積極完成項目經(jīng)理本地化工作。
4、任職期限:乙方在分公司(辦事處)的任期暫定為三年(即年月日至年月日),任期結(jié)束后經(jīng)甲方評估乙方在任職期所做工作后,認(rèn)定合格后可以進(jìn)行續(xù)簽協(xié)議。甲方每年度將對分公司(辦事處)的經(jīng)營狀況進(jìn)行考核,若經(jīng)營狀況不良,則甲方將撤銷乙方的職務(wù)。
5、經(jīng)營目標(biāo)。
5.1自本協(xié)議簽訂之日起,甲方對分公司(辦事處)給予政策扶持,鼓勵分公司(辦事處)創(chuàng)造業(yè)績,擴(kuò)大甲方在當(dāng)?shù)氐挠绊懥Α?BR> 5.2在乙方任職期內(nèi)以完成合同額、工程結(jié)算書、銀行進(jìn)賬單為依據(jù),經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)交甲方管理費定額,定額一年一定。本次定額一定三年,第一承包年度50萬元,在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方繳50萬元。第二承包年度50萬元,在年月日前一次性向甲方繳納,第三承包年度50萬元,在年月日前一次性向甲方繳納。若在乙方任職期間甲方的資質(zhì)有升級或增項,則年度管理費根據(jù)市場行情上調(diào)。若乙方在任期內(nèi)的承包年度產(chǎn)值達(dá)到5億元人民幣,且工程不出現(xiàn)問題,不對公司造成不良影響,則甲方將以獎金的形式將該承包年度的管理費退還給乙方。
5.3對于乙方管理的要求開設(shè)分(子)公司或要求將增值稅和所得稅全部繳納在工程所在地的項目,則甲方公司派專人管控分(子)公司賬戶、財務(wù)章、發(fā)票章、開票系統(tǒng),并負(fù)責(zé)分(子)公司的發(fā)票開具和納稅申報,開設(shè)分(子)公司及其日常維護(hù)運營而產(chǎn)生的任何費用均由乙方承擔(dān)。為方便日常經(jīng)營及管理項目,分(子)公司的證件、行政章、負(fù)責(zé)人(法定代表人)章,由乙方自行管控。同時,在乙方未按照本協(xié)議第3.3款足額交納風(fēng)險押金之前,禁止開設(shè)分(子)公司。
5.4合約履約率:__________%。質(zhì)量、安全指標(biāo):工程竣工一次性合格率達(dá)100%;杜絕重大工程質(zhì)量、安全事故及群體職業(yè)病現(xiàn)象發(fā)生;安全輕傷事故率控制在0.1%以內(nèi),輕傷事故頻率控制在5‰以下。
6、甲方職責(zé)。
6.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供在工商及相關(guān)部門注冊成立分公司(辦事處)所需要的資料,并配合辦理"建筑企業(yè)進(jìn)入備案"和項目施工備案合法手續(xù)。
6.2負(fù)責(zé)辦理分公司(辦事處)在市場投標(biāo)、施工項目備案、與業(yè)主函件、驗收等所需要的蓋公司備案印章、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、建造師證書、社保票據(jù)及施工業(yè)績等各種證件和相關(guān)資料,委托和授權(quán)分公司(辦事處)在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)經(jīng)營投標(biāo)及施工管理。
6.3負(fù)責(zé)審查分公司(辦事處)報________集團(tuán)總部審簽的施工合同,并提出風(fēng)險控制建議,及時督促分公司(辦事處)簽訂工程施工內(nèi)部承包協(xié)議并辦理相關(guān)施工報批手續(xù)。
6.4分公司(辦事處)印章管理按附件一《印章保管使用管理協(xié)議》執(zhí)行。
6.5甲方確保及時將乙方匯入甲方指定賬戶的投標(biāo)保證金匯至招標(biāo)業(yè)主的指定賬戶,業(yè)主退回投標(biāo)保證金后及時退還給乙方原匯入賬戶。
6.6甲方應(yīng)根據(jù)稅務(wù)機關(guān)要求填報《跨區(qū)域涉稅事項報告表》和《經(jīng)營地涉稅事項反饋表》(乙方配合)。企業(yè)所得稅在甲方注冊所在地國稅局繳納,增值稅及附加按國家營改增政策繳納。以上政策可根據(jù)各級稅務(wù)機關(guān)政策變化進(jìn)行調(diào)整,但各級稅務(wù)機關(guān)要求有矛盾時,以四川省稅務(wù)局要求為準(zhǔn)。
6.7甲方負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)乙方所需的建造師、九大員、工程技術(shù)人員的注冊、登記、培訓(xùn)考試、到場投標(biāo)等工作,但由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。
6.8原則上甲方不在乙方所轄區(qū)域開設(shè)銀行賬戶,若因項目業(yè)主要求必須設(shè)立銀行賬戶時,則甲方配合開設(shè)相應(yīng)銀行賬戶。所有甲方公司賬戶(包括四川________建設(shè)集團(tuán)有限公司賬戶及其子公司、分公司、項目部賬戶)均由甲方管理,乙方配合開戶、年檢、注銷等相關(guān)事宜。項目所在地開設(shè)的銀行賬戶僅限于相應(yīng)的項目使用,只允許接收業(yè)主拔款及以乙方的名義投入到本項目的生產(chǎn)資金,不允許接受任何第三方的資金流入(如有第三方資金流入,因此而產(chǎn)生的民事責(zé)任全部由乙方承擔(dān)),項目全部完成后即注銷賬戶。
7、乙方職責(zé)。
7.1自覺遵守國家和地方法律、法規(guī),遵守甲方的關(guān)于分公司(辦事處)管理制度,充分發(fā)揮一切有利因素,積極參與市場競爭,抓好市場開拓和施工任務(wù)的承接工作。
7.2負(fù)責(zé)做好工程所在地政府主管部門的溝通工作,負(fù)責(zé)分公司(辦事處)所轄區(qū)域內(nèi)的各種證件、備案及每年的年檢工作。
7.3誠實守信,認(rèn)真全面履行所轄區(qū)域甲方與業(yè)主簽訂的工程項目合同施工管理工作并承擔(dān)履約的全部責(zé)任。足額納稅、守法經(jīng)營。負(fù)責(zé)認(rèn)真貫徹執(zhí)行甲方的安全、質(zhì)量、技術(shù)、財務(wù)、印章等管理制度,規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險,確保本協(xié)議經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)。
7.4遵守工程所在地政府頒發(fā)的有關(guān)城管、環(huán)保、消防、治安、勞動管理、計劃生育等管理規(guī)定和甲方的有關(guān)制度,接受地方政府有關(guān)部門和甲方的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo);承擔(dān)辦理上述范圍內(nèi)有關(guān)手續(xù)費用支出,以及因違反其規(guī)定導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)、行政處罰與法律責(zé)任。
7.5負(fù)責(zé)按當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的規(guī)定發(fā)放勞務(wù)人員的工資,按國家和地方政府的規(guī)定為自有員工簽訂勞動合同,辦理社會統(tǒng)籌及其他保險,并按照國務(wù)院375號《工傷保險條例》和工程所在地政府實施《工傷保險條例》辦法和細(xì)則的規(guī)定,為施工項目勞務(wù)人員辦理工傷保險,否則,乙方應(yīng)承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)損失與民事責(zé)任。發(fā)生質(zhì)量、安全事故,乙方承擔(dān)因事故所造成的一切損失。
乙方因未與分公司(辦事處)工作人員簽訂勞動合同而引發(fā)的糾紛問題,由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;乙方負(fù)責(zé)在與甲方的本協(xié)議期滿前妥善處理好員工的分流問題,否則造成不良后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
7.6分公司(辦事處)承接工程的施工合同,必須提交________集團(tuán)總部按程序?qū)徍撕炇鹨庖姾笤儆煞ǘù砣撕炞植⒓由w備案印章。乙方需要建立健全合同管理制度,以乙方或乙方所轄項目部名義對外簽訂工程施工分包合同,均需交由甲方審核同意并備案后方可簽署。不論甲方是否同意簽署,由此發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7.7乙方對所轄區(qū)域建筑市場有自主經(jīng)營權(quán)力,但乙方不能零利潤或負(fù)利潤中標(biāo)。
7.8乙方不得以甲方的名義或分公司(辦事處)及所轄項目部的名義對外進(jìn)行借(貸)款、擔(dān)保、開具空頭支票、抵押、賒欠等合同,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
7.9分公司(辦事處)與所轄項目部簽訂的《工程施工內(nèi)部承包協(xié)議》按甲方要求執(zhí)行,并報甲方備案。分公司(辦事處)所屬項目部資金拔付要嚴(yán)格按甲方財務(wù)管理制度規(guī)定辦理,每筆工程款要有分配單,乙方負(fù)責(zé)資金分配的審核和落實,隨時掌控所轄項目部拖欠材料、人工、機械費等費用情況,建立臺賬,并負(fù)責(zé)督促項目承包人還款,隨時接受甲方的檢查和監(jiān)管。
7.10乙方對分公司(辦事處)按規(guī)定和需要配備相應(yīng)的管理機構(gòu)和管理人員,具有對分公司(辦事處)的人事任免權(quán)。制定各部門、各管理人員的責(zé)任、工作流程和管理制度,并將相關(guān)資料報甲方備案。積極培養(yǎng)引進(jìn)人才,特別是建造師、九大員等各類工程技術(shù)管理人才。為使分公司(辦事處)發(fā)展正規(guī)化、制度化,乙方必須嚴(yán)格貫徹實施甲方的質(zhì)量安全職業(yè)健康認(rèn)證體系規(guī)范要求,逐步實現(xiàn)工程施工管理和質(zhì)量安全職業(yè)健康體系標(biāo)準(zhǔn)化。
7.11乙方項目管理職責(zé)。
7.11.5乙方所轄項目部必須選擇有勞務(wù)資質(zhì)的施工隊伍進(jìn)場,并且簽訂勞務(wù)分包合同,避免勞資糾紛,并將所選擇的勞務(wù)公司相關(guān)材料報甲方備案。
7.12乙方所轄施工項目管理中,對已完工工程竣工驗收資料原件除自己保留一套外,必須上交一整套(中標(biāo)通知書、施工合同、施工許可證、地基或樁基檢測報告、竣工驗收報告、竣工備案表、竣工圖、審計報告等)原件給甲方存檔備案。
7.13乙方在承包經(jīng)營期間,按甲方要求上報月度、季度、年度報表(含投標(biāo)、項目管理、財稅、工程款、農(nóng)民工工資等)。重大事項及仲裁、訴訟案件要按規(guī)定及時上報,并積極處置。若因乙方遲報、瞞報而造成事態(tài)進(jìn)一步嚴(yán)重化,一切責(zé)任乙方全部承擔(dān)。
8、違約責(zé)任。
8.1因乙方所轄施工項目發(fā)生重大安全或質(zhì)量事故,或未能守信如期發(fā)放農(nóng)民工工資,或違反本協(xié)議不按時向甲方繳納管理費,或因乙方嚴(yán)重違反甲方管理制度,視為違約,甲方有權(quán)對其處罰或收回經(jīng)營區(qū)域內(nèi)部分地區(qū)經(jīng)營權(quán)甚至終止合同,并要求賠償損失。造成甲方執(zhí)照、資質(zhì)、安全等證照不能常態(tài)使用或損害聲譽(如被經(jīng)濟(jì)處罰、通報處理,及證照降級、扣留、吊銷等),乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)處罰、恢復(fù)證照正常及由此引起的所有費用,并補償由此給甲方造成的全部經(jīng)營損失等。
8.2因甲方保障服務(wù)時效問題影響到分公司(辦事處)信譽,例如甲方財務(wù)人員不能及時轉(zhuǎn)投標(biāo)保證金等問題,乙方有權(quán)終止合同,并要求賠償損失。
8.3在乙方負(fù)責(zé)承包經(jīng)營期間,分公司(辦事處)及所轄項目部與建設(shè)單位等第三方發(fā)生的合同糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛而進(jìn)行的仲裁、訴訟,甲方為分公司(辦事處)提供相應(yīng)的證件,授權(quán)委托分公司(辦事處)進(jìn)行仲裁、訴訟,甲方協(xié)助保護(hù)乙方的經(jīng)濟(jì)利益。
8.4乙方承包期間,其他第三方因乙方經(jīng)營分公司(辦事處)或承包工程項目向甲方提起仲裁、訴訟的,乙方必須及時采取有效措施解決爭端。如果乙方無力解決爭端,造成司法部門凍結(jié)甲方銀行任何賬戶、凍結(jié)甲方銀行賬戶資金及其他資產(chǎn),或者扣劃甲方銀行賬戶資金及處置甲方資產(chǎn)的,乙方應(yīng)在司法部門采取強制措施之日起,三日內(nèi)向甲方提供等值的資金做擔(dān)保(或補償);乙方不能提供等值的資金作擔(dān)保(或補償)的,由丙方負(fù)責(zé)提供。同時按凍結(jié)(或扣劃)資金額度或者處置資產(chǎn)價值的日千分之三向甲方支付自司法部門采取強制措施之日起至乙方向甲方賠付之日止的賠償金,甲方為仲裁、訴訟所另行支出的全部費用由乙方承擔(dān)。
8.5對于乙方所轄出現(xiàn)問題及風(fēng)險給甲方帶來經(jīng)濟(jì)或名譽損失的項目,甲方有權(quán)接管,但項目在甲方接管之前所涉及的債權(quán)債務(wù)仍由乙方負(fù)責(zé)。當(dāng)業(yè)主方的工程余款不足以完成接管后的剩余工程時,甲方有權(quán)向乙方追索剩余工程施工的實際虧損額,屆時將以甲方提供的成本依據(jù)為準(zhǔn)來計算項目的實際虧損額。
9、協(xié)議擔(dān)保。
9.1丙方為本協(xié)議提供擔(dān)保,擔(dān)保內(nèi)容包括乙方在承包經(jīng)營分公司(辦事處)過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù),承包經(jīng)營分公司(辦事處)上交甲方的管理費用,分公司(辦事處)所轄項目的各種稅費、專業(yè)分包工程款、材料、設(shè)備、租賃及民工工資等所有欠款,賠償金、違約金或給甲方造成的債務(wù)等所有費用。丙方為乙方向甲方提供的擔(dān)保為不可撤銷的連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。
9.2丙方的擔(dān)保期限為自本協(xié)議簽訂之日起至甲乙雙方按本協(xié)議約定對分公司(辦事處)所轄項目結(jié)算完畢至工程保修完后之日止。
9.3丙方要提供具有擔(dān)保的有效證件及資產(chǎn)額度的復(fù)印件,并履行法律手續(xù)。
10、合同終止結(jié)算。
10.1本協(xié)議書約定的承包期限滿前60日內(nèi),雙方協(xié)商續(xù)約事宜。乙方屆滿,甲乙雙方未續(xù)簽協(xié)議,則視為本協(xié)議終止,但不影響本協(xié)議中結(jié)算和清理條款的效力。
10.2甲乙雙方任何一方按照本協(xié)議的約定提出解除本協(xié)議的,由擔(dān)保方接管分公司(辦事處)及其所轄項目,并履行本協(xié)議約定的全部條款,確保分公司(辦事處)所轄項目工程順利竣工驗收移交使用。
10.3如發(fā)生上述第10.2條情形,丙方在接管分公司(辦事處)后7個工作日內(nèi),應(yīng)派專人與乙方進(jìn)行分公司(辦事處)交接,對所轄項目工程盤點及辦理結(jié)算業(yè)務(wù),如果是乙方原因造成甲方解除本協(xié)議的,丙方要承擔(dān)乙方造成的后果,丙方同甲方商定分公司(辦事處)及其所轄項目經(jīng)營及管理內(nèi)容,同時甲方有義務(wù)繼續(xù)協(xié)助丙方完成乙方承包經(jīng)營及所轄項目工程的竣工驗收移交使用等。
10.4本協(xié)議書終止之日起,乙方兩年內(nèi)將債權(quán)、債務(wù)清算完畢。在清算期間為有利于清理債權(quán)債務(wù),乙方可繼續(xù)使用甲方相關(guān)手續(xù),但不得再從事經(jīng)營業(yè)務(wù)。甲方對分公司(辦事處)及其所轄項目財務(wù)帳目進(jìn)行清算,清算費由乙方承擔(dān),同時乙方和丙方負(fù)責(zé)對前期分公司(辦事處)及其所轄項目事務(wù)進(jìn)行了結(jié)并承擔(dān)與之相關(guān)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
10.5本協(xié)議終止后,乙方任職期間發(fā)生但尚未收取的債權(quán)由乙方享有,甲方應(yīng)當(dāng)對催收債權(quán)提供協(xié)助,由此產(chǎn)生的費用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生應(yīng)付但尚未支付的債務(wù)由乙方和丙方承擔(dān),如甲方墊付,則有權(quán)向乙方和丙方進(jìn)行追償。
10.6若甲乙雙方不再續(xù)簽承包協(xié)議或提前解除協(xié)議,乙方必須在本協(xié)議書約定的承包期滿前或協(xié)議解除前10日內(nèi)無條件向甲方辦理分公司(辦事處)的移交手續(xù),將與甲方相關(guān)的所有資料和證章等全部移交給甲方。
10.7分公司(辦事處)一切投入均由乙方自行出資,甲方確認(rèn)分公司(辦事處)名下的實有財產(chǎn)均屬乙方所有,甲方以無形資產(chǎn)為出資方式投資,實有投資均由乙方自行負(fù)責(zé),本協(xié)議期滿后雙方結(jié)算時分公司(辦事處)實有財產(chǎn)由乙方自行處理。
10.8甲方確認(rèn)在甲乙雙方結(jié)算之前,分公司(辦事處)及其所轄項目的工程款,及所購置的財產(chǎn)(包括賒賬購買的建材等財產(chǎn))均屬于分公司(辦事處)及項目部承包人所有。
10.9本協(xié)議書終止后,乙方承包的分公司(辦事處)所轄項目有未竣工或者未結(jié)算完畢的工程,甲方應(yīng)配合乙方和丙方繼續(xù)承包組織施工至該工程竣工驗收交付使用或者開展結(jié)算工作,直到乙方承包的分公司(辦事處)結(jié)清所有工程價款為止;未竣工或者未結(jié)算完畢工程的收益或者虧損均由乙方和丙方自行承擔(dān)。
11、附則。
11.1本協(xié)議書是乙方承包分公司(辦事處)的主合同,其他圍繞本協(xié)議履行所涉及的相關(guān)補充合同、協(xié)議以及甲方的內(nèi)部管理制度、文件決議、決定均構(gòu)成本協(xié)議書的附件,對甲乙丙三方均具有約束力。
11.2未盡事項雙方另行協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議。
11.3甲乙丙三方在履行本合同期間發(fā)生任何糾紛,三方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方注冊所在地人民法院提起訴訟。
11.4本協(xié)議在甲乙丙三方簽字(蓋章)并在乙方向甲方按第三條要求繳納風(fēng)險保證金后生效,在乙方承包分公司(辦事處)所轄項目工程款項(含工程質(zhì)量保修金)結(jié)清后終止。協(xié)議終止后,xx公司(辦事處)(含所轄項目)出現(xiàn)法律糾紛,仍按本協(xié)議執(zhí)行。
11.5本協(xié)議一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,具有同等法律效力。
附件:
附件一:印章保管使用管理協(xié)議。
附件二:乙方及丙方負(fù)責(zé)人身份證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件。
法定代表(簽字):______________電話:______________。
電話:______________。
丙方(蓋公章或簽字加指印):______________。
丙方代表(簽字加指印):______________。
電話:______________。
簽訂地點:______________。
簽訂日期:______________
建筑企業(yè)分公司協(xié)議篇六
乙方:__________________________。
第一部分:______________總則。
第一條:______________本合作協(xié)議是新公司注冊章程的最基本指導(dǎo)文件。合作過程中,凡出現(xiàn)股東決策、經(jīng)濟(jì)糾紛、利益分配、增加股東、股東退出、商業(yè)保密、管理決策、權(quán)力分配、財務(wù)管理、公司解散等重大的決策,均以本合作協(xié)議為基礎(chǔ)文件。本合作協(xié)議代表了合作的核心法律性合同,用來保護(hù)合作者利益。
第二條:______________根據(jù)《中華人民共和國公司法》及相關(guān)公司注冊法律法規(guī),制定合作協(xié)議;合作協(xié)議簽訂后,注冊成立分(子)公司,出臺正式公司章程。
第四條:______________公司注冊地為:______________。
第五條:______________公司名字為:____________________,公司成立后,服從的管理,經(jīng)營內(nèi)容與總公司保持一致、文化統(tǒng)一、產(chǎn)品統(tǒng)一。
第二部分:______________股東及股東會。
第六條:______________甲方乙方基本情況。
姓名。
出資人民幣(萬元)。
所占股份比例(%)。
x公司拿出%的分紅用來獎勵高管人員,具體辦法由股東會進(jìn)行決議。
第八條:______________股東權(quán)利:______________。
1.選舉或被選選舉董事、監(jiān)事;有才干的股東,可以參與日常經(jīng)營管理。
2.根據(jù)本協(xié)議召開股東會,監(jiān)督日常管理與財務(wù)管理。
3.具有分紅的權(quán)利。
4.分子公司的總經(jīng)理再開設(shè)子公司時,可以享有%的注冊股,注冊股權(quán)利同原始股東。
第九條:______________期權(quán)股股東義務(wù):______________。
公司經(jīng)營破產(chǎn)時。
全部股東通過表決時(1%表決權(quán))。
3.股東合作決心與行動是合作成功的前提,所以乙方需要投入足夠大的精力、時間作為必要的公司前期運作支持。
x公司經(jīng)核準(zhǔn)登記注冊后,甲方不得抽回資本、不得無故退出合作。
5.合作雙方本著互信的原則,遵守公司章程,保守公司秘密;不得從事與本合作相近或相似性公司的合作(如到同行業(yè)競爭對手公司進(jìn)行原始股東的合作)。
6.股東應(yīng)以為愿景,以為經(jīng)營目標(biāo),實現(xiàn)企業(yè)發(fā)展。
家以上,利潤在________萬元以上的,可以進(jìn)行增股。
2.增加股東股權(quán)不高于4%,原始股東的股本進(jìn)行整體降低。
3.增加股東均以貨幣出資,具有股東的合法性。
4.增加股東享受股東的權(quán)利與義務(wù)。
第十二條:______________公司成立后,需向股東備發(fā)股東入資書,入資書包括股東實際資金、比例、股東的權(quán)利、義務(wù)、股東基本情況、身份證號、住所等相關(guān)內(nèi)容。
第十三條:______________公司成立后,公司備案股東基本情況表,所有股東實際資金、比例、期權(quán)獎勵情況,股東的權(quán)利、義務(wù)、股東基本情況、身份證號、住所等相關(guān)內(nèi)容均需備份。
第十四條:______________設(shè)立股東會,股東會是公司的權(quán)力機構(gòu),股東會由位原始股東組成。增股后,股東會根據(jù)選舉情況進(jìn)行相關(guān)調(diào)整。
第十四條:______________在公司增加或者減少注冊資本、分立、合并、解散、變更公司形式以及修改公司章程時,需要由股東股權(quán)(股份比例)三分之二以上通過。重大管理決策、項目變更、經(jīng)營性質(zhì)變更、預(yù)算方案等需要二分之一以上通過。股東退出需要全部股東通過。
1.股東對(企業(yè)自行定義)發(fā)生意見分歧時,由股東核心決策人進(jìn)行決策。
2.股東選舉或表決無法達(dá)到三分之二時,由股東核心決策人進(jìn)行決策。
3.重大項目的評估與決定。
4.重要核心干部任免。
5.企業(yè)文化與制度建設(shè)的核心內(nèi)容。
第十六條:______________選舉為股東核心決策人,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第三部分:______________董事、董事會及監(jiān)事。
第十七條:______________執(zhí)行董事由股東會選舉產(chǎn)生,并出任法定代表人。對外代表公司。選舉為執(zhí)行董事,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十八條:______________董事權(quán)利:______________制定計劃、制定制度、負(fù)責(zé)日常經(jīng)營、預(yù)算管理、戰(zhàn)略執(zhí)行、組織機構(gòu)建設(shè)等管理工作。
第十九條:______________董事對外簽訂重大文件,宣布公司基本情況。
第二十條:______________董事任免管理人員。
第二十一條:______________公司設(shè)立監(jiān)事一名,負(fù)責(zé)全公司的各種事務(wù)的監(jiān)督,并有權(quán)召開臨事股東會。選舉為監(jiān)事。
第四部分:______________公司項目。
第二十二條:______________公司項目為。
第二十三條:______________公司的愿景。
基本愿景:______________。
企業(yè)文化:__________________________。
奮斗目標(biāo):__________________________。
第二十四條:______________目前公司主要產(chǎn)品為。
第二十六條:______________公司產(chǎn)品的變更與發(fā)展,根據(jù)實際的市場情況進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。
第五部分:______________公司管理。
第二十七條:______________由于公司經(jīng)營的特殊性,總公司采用子公司制,所有子公司由總公司控股。
第二十八條:______________公司設(shè)總經(jīng)理一名,負(fù)責(zé)日常管理事務(wù),選舉為公司的總經(jīng)理。
第二十九條:______________公司采用總經(jīng)理一支筆運作,所有的財務(wù)支出、行政指令、干部任免文件頒發(fā)、出差指令、財務(wù)報銷、人才聘用、活動舉辦、計劃目標(biāo)由總經(jīng)理負(fù)責(zé)。其中財務(wù)支出權(quán)限為________萬元以下,并能提請任命總監(jiān)級以下人員。
第三十條:______________總經(jīng)理每月按要求完成董事會的目標(biāo),向董事會負(fù)責(zé)匯報工作,每月定期向董事會提交工作報告和財務(wù)報告。
第三十一條:______________總經(jīng)理可以由股東身份人擔(dān)任,也可以由職業(yè)經(jīng)理人擔(dān)任,評價標(biāo)準(zhǔn)為實現(xiàn)目標(biāo)的實力與品行。
股份為6%。
股份為1%。
股份為3%。
第三十三條:______________總公司對子公司管理具有三個特點:______________負(fù)責(zé)項目決策、負(fù)責(zé)分公司總經(jīng)理及副總經(jīng)理、總監(jiān)的任免、財務(wù)直接管理。
第三十四條:______________高級管理者、財務(wù)管理者、活動管理者、公司總經(jīng)理等各級工作人員,需要經(jīng)過系統(tǒng)培訓(xùn)后,發(fā)培訓(xùn)結(jié)業(yè)證書方可進(jìn)行工作崗位工作。
第三十五條:______________公司管理中的股東要求。
1.經(jīng)過選拔具有管理能力的股東二年內(nèi)不得退出經(jīng)營運作。
x公司發(fā)展前期,股東應(yīng)把實際精力投入到新公司的發(fā)展上。
x公司股東不得進(jìn)行權(quán)力謀私,不得利用經(jīng)營項目進(jìn)行私人利益交易。
x公司股東的目標(biāo)一致,股東不能小富即安,降低公司的發(fā)展目標(biāo)與愿景。
x公司股東應(yīng)財務(wù)節(jié)儉,不得私費公報,公費私用。
x公司股東應(yīng)提供所有有利于公司發(fā)展的資源,以利于公司的健康發(fā)展。
x公司股東應(yīng)遵守公司章程及管理制度。
x公司股東應(yīng)整體代表公司,不能以個人名義與公司二次項目合作,同進(jìn)。
x公司股東之間不得結(jié)黨。
公司股東出現(xiàn)以上情況,要進(jìn)行嚴(yán)厲性處罰。
第六部分:______________財務(wù)管理與財務(wù)監(jiān)督。
第三十七條:______________公司財務(wù)管理的管理權(quán)歸董事會。財務(wù)管理每年董事會提供現(xiàn)金情況表、資產(chǎn)負(fù)債表、財務(wù)說明書、納稅情況表等相關(guān)法律。
公司選舉進(jìn)行財務(wù)的直接管理者。
第三十八條:______________董事會代表股東進(jìn)行財務(wù)人員的任免。
第三十九條:______________財務(wù)人員代表公司,不得私吞公司財產(chǎn),不得與分公司經(jīng)理及其它人員合伙詐騙公司。
第四十條:______________財務(wù)人員需簽訂商業(yè)保密書、親人聯(lián)系表、擔(dān)保書。
第四十一條:______________每年利潤分配時,公司應(yīng)把%左右的資金用來公積金、公益金及公司的再發(fā)展上。
第七部分:______________解散公司。
第四十二條:______________公司的合并或者分立,應(yīng)當(dāng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理。
第四十三條:______________在法律法規(guī)規(guī)定的諸種解散事由出現(xiàn)時,可以解散。
第四十四條:______________公司正常(非強制性)解散,由股東會確定清算組,并在股東會確認(rèn)后十五日內(nèi)成立。
第四十五條:______________清算組成立后,公司停止與清算無關(guān)的經(jīng)營活動。
第四十六條:______________清算組在清算期間行使下列職權(quán);
1.清理公司財產(chǎn),編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單;
2.通知或者公告?zhèn)鶛?quán)人;
3.處理與清算有關(guān)的公司未了結(jié)的業(yè)務(wù);
4.清繳所欠稅款;
5.清理債權(quán)債務(wù);
6.處理公司清償債務(wù)后的剩余財產(chǎn);
7.代表公司參與民事訴訟活動。
第四十七條:______________清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人,并于六十日內(nèi)在報紙上至少公告三次。清算組應(yīng)當(dāng)對公司債權(quán)人的債權(quán)進(jìn)行登記。
第四十八條:______________清算組在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單后,應(yīng)當(dāng)制定清算方案,并報股東會確認(rèn)。
第四十九條:______________財產(chǎn)清償順序如下:______________1、支付清算費用;2、職工工資和勞動保險費用;3、繳納所欠稅款;4、清償公司債務(wù)。公司財產(chǎn)按前款規(guī)定清償后的剩余財產(chǎn),按照出資比例分配給股東。
第五十條:______________公司清算結(jié)束后,清算組制作清算報告,報股東會或主管機關(guān)確認(rèn)。并向公司登記機關(guān)申請公司注銷登記,公告公司終止。
第五十一條:______________清算組成員應(yīng)當(dāng)忠于職守,依法履行清算義務(wù),不得利用職權(quán)收受賄賂或者有其他非法收入,不得侵占公司財產(chǎn)。
第八部分:______________聲明。
第五十二條:______________本協(xié)議是合作事宜的一切法律性合同,是解決爭議的基本文件,投資人己同意上述條款。
第五十三條:______________由于現(xiàn)行注冊章程模版都是由工商局提供,投資人出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)爭端時解決的順序為:______________1、國家法律,2、本協(xié)議,3、公司章程。
第五十四條:______________本協(xié)議具有保密性,任何合作方不得將此協(xié)議透露他方,否則受害人有權(quán)提出賠償。
第五十四條:______________本協(xié)議簽訂之日起生效。
日期:______________
乙方:______________。
日期:______________
建筑企業(yè)分公司協(xié)議篇七
甲方:
代表:
地址:
電話:
乙方:
代表:
地址:
電話:
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下合作協(xié)議條款,以期雙方共同遵守。
1、甲方根據(jù)國家規(guī)定的有關(guān)要求在_______設(shè)立_______工程建設(shè)監(jiān)理有限公司_______分公司,所有成立分公司的手續(xù)均由甲方出面,由乙方負(fù)責(zé)辦理,成立分公司的費用由成立后的分公司自行解決。
2、甲方在分公司成立后,由乙方出面承包甲方分公司的經(jīng)營管理,乙方以甲方分公司名義對外承接監(jiān)理業(yè)務(wù),并報甲方備案,甲方對乙方在監(jiān)理過程中的事務(wù)實施監(jiān)督管理。
二、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)。
1、甲方負(fù)責(zé)提供有效的工程監(jiān)理營業(yè)執(zhí)照及工程監(jiān)理的資質(zhì)證明文件。
2、甲方對乙方的工程監(jiān)理項目進(jìn)行相應(yīng)的備案管理,并對乙方的監(jiān)理工作提供相應(yīng)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
3、乙方必須按國家工程建設(shè)法律法規(guī)規(guī)定的要求,嚴(yán)格實施監(jiān)理法規(guī)中條文條款,嚴(yán)格協(xié)調(diào)監(jiān)理順序,保證工程監(jiān)理質(zhì)量。
4、乙方必須配備相應(yīng)的工程監(jiān)理專業(yè)人員,確保在工程監(jiān)理過程中符合工程監(jiān)理的技術(shù)要求及質(zhì)量要求,所有工程監(jiān)理技術(shù)人員及管理人員均由乙方自行聘任和解除。
5、乙方必須按月向甲方提供相應(yīng)的財務(wù)報表,及時向甲方匯報承接監(jiān)理工程的協(xié)議總價及相應(yīng)的費用分?jǐn)偳闆r,并按雙方約定的比例按時繳納相應(yīng)的管理費用。
三、收益分配。
1、乙方根據(jù)承接監(jiān)理業(yè)務(wù)的_____情況,將每項監(jiān)理業(yè)務(wù)_____的_______%上繳給甲方作為甲方的管理費用。
2、管理費用每季度結(jié)算一次。
四、違約責(zé)任。
1、甲方必須按協(xié)議約定提供相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明,否則乙方有權(quán)隨時解除本協(xié)議,并要求甲方賠償相應(yīng)損失。
2、乙方必須按協(xié)議約定上交相應(yīng)的管理費用,逾期交付超過______個月的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并有權(quán)要求乙方按日息萬分之______交納違約利息。
五、爭議解決。
協(xié)議有效期內(nèi),若雙方發(fā)生任何爭議,應(yīng)本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,雙方可向______方所在地人民法院訴訟。
六、其他。
本協(xié)議一式______份,甲乙雙方各持______份,由甲乙雙方簽字并蓋章后生效。
甲方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日。
乙方(簽章):
代表人(簽字):
______年______月______日。
建筑企業(yè)分公司協(xié)議篇八
乙方:
丙方:
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙丙三方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,就乙方作為甲方旗下的分公司(辦事處)(四川_____建設(shè)集團(tuán)有限公司分公司(辦事處))自主承包經(jīng)營,拓展建設(shè)市場業(yè)務(wù),丙方為乙方承包經(jīng)營分公司(辦事處)約定的本協(xié)議提供不可撤銷連帶責(zé)任的保證擔(dān)保事宜,訂立本協(xié)議。
1、經(jīng)營區(qū)域:所有轄區(qū)及經(jīng)甲方同意的區(qū)域;分公司(辦事處)工商注冊或辦公所在地為。
2、經(jīng)營項目的范圍:在________建設(shè)集團(tuán)建筑業(yè)資質(zhì)證書許可范圍內(nèi),以當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案確認(rèn)范圍為準(zhǔn)。
3、經(jīng)營方式及保證擔(dān)保。
3.1分公司(辦事處)經(jīng)營方式:自主經(jīng)營,獨立核算,自負(fù)盈虧,風(fēng)險承包。
3.2保證擔(dān)保:丙方同意乙方確認(rèn)已經(jīng)完全了解和認(rèn)可甲方與乙方簽訂的本協(xié)議,并確保乙方有能力履行在本協(xié)議中約定的屬于乙方的各項權(quán)利和義務(wù),承擔(dān)本協(xié)議中的全部經(jīng)營風(fēng)險和法律責(zé)任。
3.3在本協(xié)議簽訂后日內(nèi),乙方向甲方繳納200萬元(大寫:貳佰萬元整)風(fēng)險抵押金。同時,乙方和丙方以其兩方在本協(xié)議履行期間轉(zhuǎn)入甲方公司用于投標(biāo)的資金(以下簡稱風(fēng)險保證金)作為保證:如在履行本協(xié)議的過程中給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,則甲方扣留等額的風(fēng)險保證金用于彌補損失;如風(fēng)險保證金不足以彌補甲方損失,則甲方進(jìn)一步追究乙方的賠償責(zé)任。
3.4甲方根據(jù)乙方經(jīng)營狀況可委派一名人員常駐分公司(辦事處),代表甲方監(jiān)管分公司(辦事處)工作,包括管理甲方證件、印章等。下派人員工資標(biāo)準(zhǔn)為元/月(川內(nèi)7000元/月,川外8000元/月),由乙方按月直接支付給甲方指定賬戶,再由甲方自行發(fā)放派駐人員的工資。甲方派駐人員的食宿、差旅(其中,川外派駐人員每年三次探親來回機票)等待遇全部由乙方承擔(dān)。
3.5甲方配合提供分公司(辦事處)投標(biāo)所需的項目管理人員,乙方按甲方規(guī)定承擔(dān)人員費用;同時,乙方應(yīng)積極完成項目經(jīng)理本地化工作。
4、任職期限:乙方在分公司(辦事處)的任期暫定為三年(即年月日至年月日),任期結(jié)束后經(jīng)甲方評估乙方在任職期所做工作后,認(rèn)定合格后可以進(jìn)行續(xù)簽協(xié)議。甲方每年度將對分公司(辦事處)的經(jīng)營狀況進(jìn)行考核,若經(jīng)營狀況不良,則甲方將撤銷乙方的職務(wù)。
5、經(jīng)營目標(biāo)。
5.1自本協(xié)議簽訂之日起,甲方對分公司(辦事處)給予政策扶持,鼓勵分公司(辦事處)創(chuàng)造業(yè)績,擴(kuò)大甲方在當(dāng)?shù)氐挠绊懥Α?BR> 5.2在乙方任職期內(nèi)以完成合同額、工程結(jié)算書、銀行進(jìn)賬單為依據(jù),經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)交甲方管理費定額,定額一年一定。本次定額一定三年,第一承包年度50萬元,在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方繳50萬元。第二承包年度50萬元,在年月日前一次性向甲方繳納,第三承包年度50萬元,在年月日前一次性向甲方繳納。若在乙方任職期間甲方的資質(zhì)有升級或增項,則年度管理費根據(jù)市場行情上調(diào)。若乙方在任期內(nèi)的承包年度產(chǎn)值達(dá)到5億元人民幣,且工程不出現(xiàn)問題,不對公司造成不良影響,則甲方將以獎金的形式將該承包年度的管理費退還給乙方。
5.3對于乙方管理的要求開設(shè)分(子)公司或要求將增值稅和所得稅全部繳納在工程所在地的項目,則甲方公司派專人管控分(子)公司賬戶、財務(wù)章、發(fā)票章、開票系統(tǒng),并負(fù)責(zé)分(子)公司的發(fā)票開具和納稅申報,開設(shè)分(子)公司及其日常維護(hù)運營而產(chǎn)生的任何費用均由乙方承擔(dān)。為方便日常經(jīng)營及管理項目,分(子)公司的證件、行政章、負(fù)責(zé)人(法定代表人)章,由乙方自行管控。同時,在乙方未按照本協(xié)議第3.3款足額交納風(fēng)險押金之前,禁止開設(shè)分(子)公司。
5.4合約履約率:100%。質(zhì)量、安全指標(biāo):工程竣工一次性合格率達(dá)100%;杜絕重大工程質(zhì)量、安全事故及群體職業(yè)病現(xiàn)象發(fā)生;安全輕傷事故率控制在0.1%以內(nèi),輕傷事故頻率控制在5‰以下。
6、甲方職責(zé)。
6.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供在工商及相關(guān)部門注冊成立分公司(辦事處)所需要的資料,并配合辦理"建筑企業(yè)進(jìn)入備案"和項目施工備案合法手續(xù)。
6.2負(fù)責(zé)辦理分公司(辦事處)在市場投標(biāo)、施工項目備案、與業(yè)主函件、驗收等所需要的蓋公司備案印章、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、建造師證書、社保票據(jù)及施工業(yè)績等各種證件和相關(guān)資料,委托和授權(quán)分公司(辦事處)在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)經(jīng)營投標(biāo)及施工管理。
6.3負(fù)責(zé)審查分公司(辦事處)報________集團(tuán)總部審簽的施工合同,并提出風(fēng)險控制建議,及時督促分公司(辦事處)簽訂工程施工內(nèi)部承包協(xié)議并辦理相關(guān)施工報批手續(xù)。
6.4分公司(辦事處)印章管理按附件一《印章保管使用管理協(xié)議》執(zhí)行。
6.5甲方確保及時將乙方匯入甲方指定賬戶的投標(biāo)保證金匯至招標(biāo)業(yè)主的指定賬戶,業(yè)主退回投標(biāo)保證金后及時退還給乙方原匯入賬戶。
6.6甲方應(yīng)根據(jù)稅務(wù)機關(guān)要求填報《跨區(qū)域涉稅事項報告表》和《經(jīng)營地涉稅事項反饋表》(乙方配合)。企業(yè)所得稅在甲方注冊所在地國稅局繳納,增值稅及附加按國家營改增政策繳納。以上政策可根據(jù)各級稅務(wù)機關(guān)政策變化進(jìn)行調(diào)整,但各級稅務(wù)機關(guān)要求有矛盾時,以四川省稅務(wù)局要求為準(zhǔn)。
6.7甲方負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)乙方所需的建造師、九大員、工程技術(shù)人員的注冊、登記、培訓(xùn)考試、到場投標(biāo)等工作,但由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。
6.8原則上甲方不在乙方所轄區(qū)域開設(shè)銀行賬戶,若因項目業(yè)主要求必須設(shè)立銀行賬戶時,則甲方配合開設(shè)相應(yīng)銀行賬戶。所有甲方公司賬戶(包括四川_____建設(shè)集團(tuán)有限公司賬戶及其子公司、分公司、項目部賬戶)均由甲方管理,乙方配合開戶、年檢、注銷等相關(guān)事宜。項目所在地開設(shè)的銀行賬戶僅限于相應(yīng)的項目使用,只允許接收業(yè)主拔款及以乙方的名義投入到本項目的生產(chǎn)資金,不允許接受任何第三方的資金流入(如有第三方資金流入,因此而產(chǎn)生的民事責(zé)任全部由乙方承擔(dān)),項目全部完成后即注銷賬戶。
7、乙方職責(zé)。
7.1自覺遵守國家和地方法律、法規(guī),遵守甲方的關(guān)于分公司(辦事處)管理制度,充分發(fā)揮一切有利因素,積極參與市場競爭,抓好市場開拓和施工任務(wù)的承接工作。
7.2負(fù)責(zé)做好工程所在地政府主管部門的溝通工作,負(fù)責(zé)分公司(辦事處)所轄區(qū)域內(nèi)的各種證件、備案及每年的年檢工作。
7.3誠實守信,認(rèn)真全面履行所轄區(qū)域甲方與業(yè)主簽訂的工程項目合同施工管理工作并承擔(dān)履約的全部責(zé)任。足額納稅、守法經(jīng)營。負(fù)責(zé)認(rèn)真貫徹執(zhí)行甲方的安全、質(zhì)量、技術(shù)、財務(wù)、印章等管理制度,規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險,確保本協(xié)議經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)。
7.4遵守工程所在地政府頒發(fā)的有關(guān)城管、環(huán)保、消防、治安、勞動管理、計劃生育等管理規(guī)定和甲方的有關(guān)制度,接受地方政府有關(guān)部門和甲方的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo);承擔(dān)辦理上述范圍內(nèi)有關(guān)手續(xù)費用支出,以及因違反其規(guī)定導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)、行政處罰與法律責(zé)任。
7.5負(fù)責(zé)按當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的規(guī)定發(fā)放勞務(wù)人員的工資,按國家和地方政府的規(guī)定為自有員工簽訂勞動合同,辦理社會統(tǒng)籌及其他保險,并按照國務(wù)院375號《工傷保險條例》和工程所在地政府實施《工傷保險條例》辦法和細(xì)則的規(guī)定,為施工項目勞務(wù)人員辦理工傷保險,否則,乙方應(yīng)承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)損失與民事責(zé)任。發(fā)生質(zhì)量、安全事故,乙方承擔(dān)因事故所造成的一切損失。
乙方因未與分公司(辦事處)工作人員簽訂勞動合同而引發(fā)的糾紛問題,由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;乙方負(fù)責(zé)在與甲方的本協(xié)議期滿前妥善處理好員工的分流問題,否則造成不良后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
7.6分公司(辦事處)承接工程的施工合同,必須提交________集團(tuán)總部按程序?qū)徍撕炇鹨庖姾笤儆煞ǘù砣撕炞植⒓由w備案印章。乙方需要建立健全合同管理制度,以乙方或乙方所轄項目部名義對外簽訂工程施工分包合同,均需交由甲方審核同意并備案后方可簽署。不論甲方是否同意簽署,由此發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7.7乙方對所轄區(qū)域建筑市場有自主經(jīng)營權(quán)力,但乙方不能零利潤或負(fù)利潤中標(biāo)。
7.8乙方不得以甲方的名義或分公司(辦事處)及所轄項目部的名義對外進(jìn)行借(貸)款、擔(dān)保、開具空頭支票、抵押、賒欠等合同,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
7.9分公司(辦事處)與所轄項目部簽訂的《工程施工內(nèi)部承包協(xié)議》按甲方要求執(zhí)行,并報甲方備案。分公司(辦事處)所屬項目部資金拔付要嚴(yán)格按甲方財務(wù)管理制度規(guī)定辦理,每筆工程款要有分配單,乙方負(fù)責(zé)資金分配的審核和落實,隨時掌控所轄項目部拖欠材料、人工、機械費等費用情況,建立臺賬,并負(fù)責(zé)督促項目承包人還款,隨時接受甲方的檢查和監(jiān)管。
7.10乙方對分公司(辦事處)按規(guī)定和需要配備相應(yīng)的管理機構(gòu)和管理人員,具有對分公司(辦事處)的人事任免權(quán)。制定各部門、各管理人員的責(zé)任、工作流程和管理制度,并將相關(guān)資料報甲方備案。積極培養(yǎng)引進(jìn)人才,特別是建造師、九大員等各類工程技術(shù)管理人才。為使分公司(辦事處)發(fā)展正規(guī)化、制度化,乙方必須嚴(yán)格貫徹實施甲方的質(zhì)量安全職業(yè)健康認(rèn)證體系規(guī)范要求,逐步實現(xiàn)工程施工管理和質(zhì)量安全職業(yè)健康體系標(biāo)準(zhǔn)化。
7.11乙方項目管理職責(zé)。
7.11.5乙方所轄項目部必須選擇有勞務(wù)資質(zhì)的施工隊伍進(jìn)場,并且簽訂勞務(wù)分包合同,避免勞資糾紛,并將所選擇的勞務(wù)公司相關(guān)材料報甲方備案。
7.12乙方所轄施工項目管理中,對已完工工程竣工驗收資料原件除自己保留一套外,必須上交一整套(中標(biāo)通知書、施工合同、施工許可證、地基或樁基檢測報告、竣工驗收報告、竣工備案表、竣工圖、審計報告等)原件給甲方存檔備案。
7.13乙方在承包經(jīng)營期間,按甲方要求上報月度、季度、年度報表(含投標(biāo)、項目管理、財稅、工程款、農(nóng)民工工資等)。重大事項及仲裁、訴訟案件要按規(guī)定及時上報,并積極處置。若因乙方遲報、瞞報而造成事態(tài)進(jìn)一步嚴(yán)重化,一切責(zé)任乙方全部承擔(dān)。
8、違約責(zé)任。
8.1因乙方所轄施工項目發(fā)生重大安全或質(zhì)量事故,或未能守信如期發(fā)放農(nóng)民工工資,或違反本協(xié)議不按時向甲方繳納管理費,或因乙方嚴(yán)重違反甲方管理制度,視為違約,甲方有權(quán)對其處罰或收回經(jīng)營區(qū)域內(nèi)部分地區(qū)經(jīng)營權(quán)甚至終止合同,并要求賠償損失。造成甲方執(zhí)照、資質(zhì)、安全等證照不能常態(tài)使用或損害聲譽(如被經(jīng)濟(jì)處罰、通報處理,及證照降級、扣留、吊銷等),乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)處罰、恢復(fù)證照正常及由此引起的所有費用,并補償由此給甲方造成的全部經(jīng)營損失等。
8.2因甲方保障服務(wù)時效問題影響到分公司(辦事處)信譽,例如甲方財務(wù)人員不能及時轉(zhuǎn)投標(biāo)保證金等問題,乙方有權(quán)終止合同,并要求賠償損失。
8.3在乙方負(fù)責(zé)承包經(jīng)營期間,分公司(辦事處)及所轄項目部與建設(shè)單位等第三方發(fā)生的合同糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛而進(jìn)行的仲裁、訴訟,甲方為分公司(辦事處)提供相應(yīng)的證件,授權(quán)委托分公司(辦事處)進(jìn)行仲裁、訴訟,甲方協(xié)助保護(hù)乙方的經(jīng)濟(jì)利益。
8.4乙方承包期間,其他第三方因乙方經(jīng)營分公司(辦事處)或承包工程項目向甲方提起仲裁、訴訟的,乙方必須及時采取有效措施解決爭端。如果乙方無力解決爭端,造成司法部門凍結(jié)甲方銀行任何賬戶、凍結(jié)甲方銀行賬戶資金及其他資產(chǎn),或者扣劃甲方銀行賬戶資金及處置甲方資產(chǎn)的,乙方應(yīng)在司法部門采取強制措施之日起,三日內(nèi)向甲方提供等值的資金做擔(dān)保(或補償);乙方不能提供等值的資金作擔(dān)保(或補償)的,由丙方負(fù)責(zé)提供。同時按凍結(jié)(或扣劃)資金額度或者處置資產(chǎn)價值的日千分之三向甲方支付自司法部門采取強制措施之日起至乙方向甲方賠付之日止的賠償金,甲方為仲裁、訴訟所另行支出的全部費用由乙方承擔(dān)。
8.5對于乙方所轄出現(xiàn)問題及風(fēng)險給甲方帶來經(jīng)濟(jì)或名譽損失的項目,甲方有權(quán)接管,但項目在甲方接管之前所涉及的債權(quán)債務(wù)仍由乙方負(fù)責(zé)。當(dāng)業(yè)主方的工程余款不足以完成接管后的剩余工程時,甲方有權(quán)向乙方追索剩余工程施工的實際虧損額,屆時將以甲方提供的成本依據(jù)為準(zhǔn)來計算項目的實際虧損額。
9、協(xié)議擔(dān)保。
9.1丙方為本協(xié)議提供擔(dān)保,擔(dān)保內(nèi)容包括乙方在承包經(jīng)營分公司(辦事處)過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù),承包經(jīng)營分公司(辦事處)上交甲方的管理費用,分公司(辦事處)所轄項目的各種稅費、專業(yè)分包工程款、材料、設(shè)備、租賃及民工工資等所有欠款,賠償金、違約金或給甲方造成的債務(wù)等所有費用。丙方為乙方向甲方提供的擔(dān)保為不可撤銷的連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。
9.2丙方的擔(dān)保期限為自本協(xié)議簽訂之日起至甲乙雙方按本協(xié)議約定對分公司(辦事處)所轄項目結(jié)算完畢至工程保修完后之日止。
9.3丙方要提供具有擔(dān)保的有效證件及資產(chǎn)額度的復(fù)印件,并履行法律手續(xù)。
10、合同終止結(jié)算。
10.1本協(xié)議書約定的承包期限滿前60日內(nèi),雙方協(xié)商續(xù)約事宜。乙方屆滿,甲乙雙方未續(xù)簽協(xié)議,則視為本協(xié)議終止,但不影響本協(xié)議中結(jié)算和清理條款的效力。
10.2甲乙雙方任何一方按照本協(xié)議的約定提出解除本協(xié)議的,由擔(dān)保方接管分公司(辦事處)及其所轄項目,并履行本協(xié)議約定的全部條款,確保分公司(辦事處)所轄項目工程順利竣工驗收移交使用。
10.3如發(fā)生上述第10.2條情形,丙方在接管分公司(辦事處)后7個工作日內(nèi),應(yīng)派專人與乙方進(jìn)行分公司(辦事處)交接,對所轄項目工程盤點及辦理結(jié)算業(yè)務(wù),如果是乙方原因造成甲方解除本協(xié)議的,丙方要承擔(dān)乙方造成的后果,丙方同甲方商定分公司(辦事處)及其所轄項目經(jīng)營及管理內(nèi)容,同時甲方有義務(wù)繼續(xù)協(xié)助丙方完成乙方承包經(jīng)營及所轄項目工程的竣工驗收移交使用等。
10.4本協(xié)議書終止之日起,乙方兩年內(nèi)將債權(quán)、債務(wù)清算完畢。在清算期間為有利于清理債權(quán)債務(wù),乙方可繼續(xù)使用甲方相關(guān)手續(xù),但不得再從事經(jīng)營業(yè)務(wù)。甲方對分公司(辦事處)及其所轄項目財務(wù)帳目進(jìn)行清算,清算費由乙方承擔(dān),同時乙方和丙方負(fù)責(zé)對前期分公司(辦事處)及其所轄項目事務(wù)進(jìn)行了結(jié)并承擔(dān)與之相關(guān)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
10.5本協(xié)議終止后,乙方任職期間發(fā)生但尚未收取的債權(quán)由乙方享有,甲方應(yīng)當(dāng)對催收債權(quán)提供協(xié)助,由此產(chǎn)生的費用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生應(yīng)付但尚未支付的債務(wù)由乙方和丙方承擔(dān),如甲方墊付,則有權(quán)向乙方和丙方進(jìn)行追償。
10.6若甲乙雙方不再續(xù)簽承包協(xié)議或提前解除協(xié)議,乙方必須在本協(xié)議書約定的承包期滿前或協(xié)議解除前10日內(nèi)無條件向甲方辦理分公司(辦事處)的移交手續(xù),將與甲方相關(guān)的所有資料和證章等全部移交給甲方。
10.7分公司(辦事處)一切投入均由乙方自行出資,甲方確認(rèn)分公司(辦事處)名下的實有財產(chǎn)均屬乙方所有,甲方以無形資產(chǎn)為出資方式投資,實有投資均由乙方自行負(fù)責(zé),本協(xié)議期滿后雙方結(jié)算時分公司(辦事處)實有財產(chǎn)由乙方自行處理。
10.8甲方確認(rèn)在甲乙雙方結(jié)算之前,分公司(辦事處)及其所轄項目的工程款,及所購置的財產(chǎn)(包括賒賬購買的建材等財產(chǎn))均屬于分公司(辦事處)及項目部承包人所有。
10.9本協(xié)議書終止后,乙方承包的分公司(辦事處)所轄項目有未竣工或者未結(jié)算完畢的工程,甲方應(yīng)配合乙方和丙方繼續(xù)承包組織施工至該工程竣工驗收交付使用或者開展結(jié)算工作,直到乙方承包的分公司(辦事處)結(jié)清所有工程價款為止;未竣工或者未結(jié)算完畢工程的收益或者虧損均由乙方和丙方自行承擔(dān)。
11、附則。
11.1本協(xié)議書是乙方承包分公司(辦事處)的主合同,其他圍繞本協(xié)議履行所涉及的相關(guān)補充合同、協(xié)議以及甲方的內(nèi)部管理制度、文件決議、決定均構(gòu)成本協(xié)議書的附件,對甲乙丙三方均具有約束力。
11.2未盡事項雙方另行協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議。
11.3甲乙丙三方在履行本合同期間發(fā)生任何糾紛,三方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方注冊所在地人民法院提起訴訟。
11.4本協(xié)議在甲乙丙三方簽字(蓋章)并在乙方向甲方按第三條要求繳納風(fēng)險保證金后生效,在乙方承包分公司(辦事處)所轄項目工程款項(含工程質(zhì)量保修金)結(jié)清后終止。協(xié)議終止后,xx公司(辦事處)(含所轄項目)出現(xiàn)法律糾紛,仍按本協(xié)議執(zhí)行。
11.5本協(xié)議一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,具有同等法律效力。
附件:
附件一:印章保管使用管理協(xié)議。
附件二:乙方及丙方負(fù)責(zé)人身份證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件。
甲方(蓋公章):乙方(簽字加指印):
法定代表(簽字):電話:
電話:
丙方(蓋公章或簽字加指印):
丙方代表(簽字加指印):
電話:
建筑企業(yè)分公司協(xié)議篇九
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,本著平等合作、雙方共贏的原則,就乙方向甲方申請設(shè)立和運營________公司(辦事處)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方有權(quán)對乙方提供的有關(guān)證明自己具有履行本協(xié)議書規(guī)定義務(wù)的身份憑證進(jìn)行資格審查認(rèn)定。
2.甲方有權(quán)要求乙方提供符合甲方要求的有足夠資金實力的人為乙方履行本協(xié)議書規(guī)定義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。
3.甲方應(yīng)向乙方提供委托乙方在所在地工商部門代為設(shè)立________公司(辦事處)的必要資料,并授權(quán)乙方代為辦理設(shè)立手續(xù)。
4.在________公司(辦事處)設(shè)立后,甲方應(yīng)將有關(guān)________公司(辦事處)的工商手續(xù)提供給乙方,并授權(quán)乙方進(jìn)行運營。
5.如乙方需要,甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行必要的管理及專業(yè)技術(shù)培訓(xùn),費用由乙方負(fù)責(zé)。
6.甲方有權(quán)對乙方設(shè)立和運營________公司(辦事處)的一切工作進(jìn)行監(jiān)督和領(lǐng)導(dǎo)。
7.乙方在________公司(辦事處)設(shè)立和管理工作中遇到困難請求甲方幫助時,甲方應(yīng)在第一時間給予乙方幫助,并應(yīng)協(xié)助乙方做好分公司(辦事處)相關(guān)工作。
8.甲方認(rèn)為乙方工作不力或乙方行為有損甲方利益或乙方未按本協(xié)議書履行其義務(wù)時,甲方有權(quán)收回提供給乙方的手續(xù),并撤銷對乙方的授權(quán)。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方接受甲方的委托,負(fù)責(zé)代為設(shè)立________公司(辦事處),并負(fù)責(zé)支付設(shè)立________公司(辦事處)所需的一切費用,包括但不限于:代為設(shè)立的工商費、手續(xù)費、辦公費、公關(guān)費、差旅費等。
2.乙方接受甲方的委托,負(fù)責(zé)____________公司(辦事處)設(shè)立后的一切運營工作,并負(fù)責(zé)支付____________公司(辦事處)運營所需的一切費用。
3.乙方應(yīng)按本協(xié)議書附件格式,提供甲方認(rèn)可的具有經(jīng)濟(jì)實力的第三人出具的擔(dān)保書。
4.乙方運營________公司(辦事處)的一切工作,只限于在________公司(辦事處)所在地,從事甲方要求的_________的銷售、市場管理、信息搜集等工作。
5.乙方不得利用________公司(辦事處),從事任何非法活動或與甲方利益和要求不一致的行為。否則應(yīng)賠償由此給甲方帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失,并獨自承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
6.乙方在________公司(辦事處)運營中,必須按甲方規(guī)定的發(fā)貨方式、運輸費用等相關(guān)運管規(guī)定開展工作。
7.其他乙方所需履行義務(wù)參照20__年業(yè)務(wù)員與公司簽訂《合作協(xié)議》。
三、其它。
1.本協(xié)議書由甲、乙雙方簽訂及乙方提交本協(xié)議書規(guī)定擔(dān)保書并經(jīng)甲方確認(rèn)后,方可生效。
2.本協(xié)議書如發(fā)生糾紛,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商未能的,依法解決。本協(xié)議書糾紛的管轄法院是甲方所在地人民法院。
3.本協(xié)議有效期為_________年。自本協(xié)議書生效之日起算。
4.本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份、擔(dān)保人執(zhí)一份。
建筑企業(yè)分公司協(xié)議篇十
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,本著平等合作、雙方共贏的原則,就甲方委托乙方設(shè)立和運營福建xx公司的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、合作方式與期限。
1、甲方在廣西壯族自治區(qū)東興市設(shè)立分公司,任命乙方為分公司經(jīng)理,全面負(fù)責(zé)福建xx公司(以下簡稱分公司)的經(jīng)營管理工作。
2、分公司人員由乙方負(fù)責(zé)聘用;。
3、分公司設(shè)立的事宜和費用均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
4、分公司設(shè)立后的經(jīng)營資金、費用及分公司人員的工資、保險等均有乙方承擔(dān);。
5、分公司經(jīng)營范圍與經(jīng)營期限與總公司相同。
2、管理費收取方式為;(1、按公司經(jīng)營收入的百分比收取,2、固定一年的費用。)。
3、管理費的結(jié)算日期為;(一次性或分期)
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
2、甲方應(yīng)向乙方提供委托乙方在工商部門代為設(shè)立東興xx公司的必要文件,并授權(quán)乙方代為辦理設(shè)立手續(xù)。
3、甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)分公司的經(jīng)營需要提供印鑒、證照、帳戶等;。
4、甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方進(jìn)行經(jīng)營、管理及處理相關(guān)法律問題;。
5、甲方作為總公司,甲方負(fù)責(zé)刻制分公司所需公章。并且對分公司使用總公司證書及印章時進(jìn)行審批。所有加蓋分公司、總公司印章的文件,總公司應(yīng)及時批準(zhǔn)并留存復(fù)印件備案。
6、如乙方行為違法,直接侵害甲方利益,甲方依據(jù)法律文書有權(quán)收回提供給乙方的手續(xù),并撤銷對乙方的授權(quán),并追究乙方相應(yīng)法律責(zé)任。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方可以根據(jù)經(jīng)營需要自主聘用公司工作人員;自主制定分公司運營所需的有關(guān)管理制度,所制定的管理制度與總公司的管理制度沖突時,應(yīng)遵照總公司的制度執(zhí)行。
4、乙方不得利用東興xx公司,從事任何與甲方利益和要求不一致的行為,不得以甲方或甲方分公司的名義對外簽訂與經(jīng)營無關(guān)的各種合同。否則應(yīng)賠償由此給甲方帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失,并獨自承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
四、責(zé)任承擔(dān)。
1、分公司如產(chǎn)生債權(quán)與債務(wù)嚴(yán)格由分公司自行解決,與總公司無關(guān)??偣驹谧陨斫?jīng)營活動中產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)與分公司無關(guān),自行解決。
2、乙方個人的債權(quán)債務(wù)與分公司無關(guān)。
3、甲方總公司和乙方經(jīng)營的分公司均采取獨立經(jīng)營,自負(fù)盈虧的模式,年終財務(wù)報表由雙方配合對賬。雙方之間對內(nèi)獨立承擔(dān)法律責(zé)任。如因乙方經(jīng)營失誤造成甲方財產(chǎn)被執(zhí)行或者損失的,乙方負(fù)全部損害賠償責(zé)任,如甲方因經(jīng)營或訴訟造成分公司承擔(dān)責(zé)任的,甲方需承擔(dān)全部的損害賠償責(zé)任。
4、在經(jīng)營過程中,雙方未經(jīng)協(xié)商,均不得單方終止本協(xié)議,(包括收回乙方經(jīng)營分公司或乙方未清算不再經(jīng)營分公司),否則視為違約,承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任。
5、出現(xiàn)終止合作關(guān)系時,合作雙方應(yīng)公平合理結(jié)算與支付。合作關(guān)系的終止并不意味著本協(xié)議的終止,甲方、乙方的責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利繼續(xù)有效,直到本協(xié)議規(guī)定的雙方責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利執(zhí)行完畢。合作終止時,未完項目繼續(xù)按本協(xié)議書實施。
四、其它。
1.本協(xié)議書由甲、乙雙方簽字確認(rèn)后,本協(xié)議自甲方書面免去乙方分公司經(jīng)理職務(wù)或乙方書面辭去分公司經(jīng)理職務(wù)時終止。
2.甲乙雙方因履行本合同產(chǎn)生爭議,盡量協(xié)商解決,協(xié)商不成則交由甲方所在地的人民法院訴訟解決。
3.本協(xié)議有效期為_________年。自本協(xié)議書生效之日起算。
4.本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_________乙方(簽章):_________。
經(jīng)辦人(簽字):_________。
_________年____月____日______年____月____日。
建筑企業(yè)分公司協(xié)議篇十一
丙方:____________。
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙丙三方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,就乙方作為甲方旗下的分公司(辦事處)(四川________建設(shè)集團(tuán)有限公司分公司(辦事處))自主承包經(jīng)營,拓展建設(shè)市場業(yè)務(wù),丙方為乙方承包經(jīng)營分公司(辦事處)約定的本協(xié)議提供不可撤銷連帶責(zé)任的保證擔(dān)保事宜,訂立本協(xié)議。
1、經(jīng)營區(qū)域:____________所有轄區(qū)及經(jīng)甲方同意的區(qū)域;分公司(辦事處)工商注冊或辦公所在地為。
2、經(jīng)營項目的范圍:____________在________建設(shè)集團(tuán)建筑業(yè)資質(zhì)證書許可范圍內(nèi),以當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案確認(rèn)范圍為準(zhǔn)。
3、經(jīng)營方式及保證擔(dān)保。
3.1分公司(辦事處)經(jīng)營方式:____________自主經(jīng)營,獨立核算,自負(fù)盈虧,風(fēng)險承包。
3.2保證擔(dān)保:同意乙方確認(rèn)已經(jīng)完全了解和認(rèn)可甲方與乙方簽訂的本協(xié)議,并確保乙方有能力履行在本協(xié)議中約定的屬于乙方的各項權(quán)利和義務(wù),承擔(dān)本協(xié)議中的全部經(jīng)營風(fēng)險和法律責(zé)任。
3.3在本協(xié)議簽訂后________日內(nèi),乙方向甲方繳納200_________萬元(大寫:____________貳佰_________萬元整)風(fēng)險抵押金。同時,乙方和丙方以其兩方在本協(xié)議履行期間轉(zhuǎn)入甲方公司用于投標(biāo)的資金(以下簡稱風(fēng)險保證金)作為保證:____________如在履行本協(xié)議的過程中給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,則甲方扣留等額的風(fēng)險保證金用于彌補損失;如風(fēng)險保證金不足以彌補甲方損失,則甲方進(jìn)一步追究乙方的賠償責(zé)任。
3.4甲方根據(jù)乙方經(jīng)營狀況可委派一名人員常駐分公司(辦事處),代表甲方監(jiān)管分公司(辦事處)工作,包括管理甲方證件、印章等。下派人員工資標(biāo)準(zhǔn)為________元/月(川內(nèi)7000元/月,川外8000元/月),由乙方按月直接支付給甲方指定賬戶,再由甲方自行發(fā)放派駐人員的工資。甲方派駐人員的食宿、差旅(其中,川外派駐人員每年三次探親來回機票)等待遇全部由乙方承擔(dān)。
3.5甲方配合提供分公司(辦事處)投標(biāo)所需的項目管理人員,乙方按甲方規(guī)定承擔(dān)人員費用;同時,乙方應(yīng)積極完成項目經(jīng)理本地化工作。
4、任職期限:____________乙方在分公司(辦事處)的任期暫定為三________年(即________年________月________日至________年________月________日),任期結(jié)束后經(jīng)甲方評估乙方在任職期所做工作后,認(rèn)定合格后可以進(jìn)行續(xù)簽協(xié)議。甲方每年度將對分公司(辦事處)的經(jīng)營狀況進(jìn)行考核,若經(jīng)營狀況不良,則甲方將撤銷乙方的職務(wù)。
5、經(jīng)營目標(biāo)。
5.1自本協(xié)議簽訂之日起,甲方對分公司(辦事處)給予政策扶持,鼓勵分公司(辦事處)創(chuàng)造業(yè)績,擴(kuò)大甲方在當(dāng)?shù)氐挠绊懥Α?BR> 5.2在乙方任職期內(nèi)以完成合同額、工程結(jié)算書、銀行進(jìn)賬單為依據(jù),經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)交甲方管理費定額,定額一年一定。本次定額一定三________年,第一承包年度50_________萬元,在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方繳50_________萬元。第二承包年度50_________萬元,在________年________月________日前一次性向甲方繳納,第三承包年度50_________萬元,在________年________月________日前一次性向甲方繳納。若在乙方任職期間甲方的資質(zhì)有升級或增項,則年度管理費根據(jù)市場行情上調(diào)。若乙方在任期內(nèi)的承包年度產(chǎn)值達(dá)到5億元人民幣,且工程不出現(xiàn)問題,不對公司造成不良影響,則甲方將以獎金的形式將該承包年度的管理費退還給乙方。
5.3對于乙方管理的要求開設(shè)分(子)公司或要求將增值稅和所得稅全部繳納在工程所在地的項目,則甲方公司派專人管控分(子)公司賬戶、財務(wù)章、發(fā)票章、開票系統(tǒng),并負(fù)責(zé)分(子)公司的發(fā)票開具和納稅申報,開設(shè)分(子)公司及其日常維護(hù)運營而產(chǎn)生的任何費用均由乙方承擔(dān)。為方便日常經(jīng)營及管理項目,分(子)公司的證件、行政章、負(fù)責(zé)人(法定代表人)章,由乙方自行管控。同時,在乙方未按照本協(xié)議第3.3款足額交納風(fēng)險押金之前,禁止開設(shè)分(子)公司。
5.4合約履約率:____________100%。質(zhì)量、安全指標(biāo):____________工程竣工一次性合格率達(dá)100%;杜絕重大工程質(zhì)量、安全事故及群體職業(yè)病現(xiàn)象發(fā)生;安全輕傷事故率控制在0.1%以內(nèi),輕傷事故頻率控制在5‰以下。
6、甲方職責(zé)。
6.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供在工商及相關(guān)部門注冊成立分公司(辦事處)所需要的資料,并配合辦理"建筑企業(yè)進(jìn)入備案"和項目施工備案合法手續(xù)。
6.2負(fù)責(zé)辦理分公司(辦事處)在市場投標(biāo)、施工項目備案、與業(yè)主函件、驗收等所需要的蓋公司備案印章、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、建造師證書、社保票據(jù)及施工業(yè)績等各種證件和相關(guān)資料,委托和授權(quán)分公司(辦事處)在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)經(jīng)營投標(biāo)及施工管理。
6.3負(fù)責(zé)審查分公司(辦事處)報________集團(tuán)總部審簽的施工合同,并提出風(fēng)險控制建議,及時督促分公司(辦事處)簽訂工程施工內(nèi)部承包協(xié)議并辦理相關(guān)施工報批手續(xù)。
6.4分公司(辦事處)印章管理按附件一《印章保管使用管理協(xié)議》執(zhí)行。
6.5甲方確保及時將乙方匯入甲方指定賬戶的投標(biāo)保證金匯至招標(biāo)業(yè)主的指定賬戶,業(yè)主退回投標(biāo)保證金后及時退還給乙方原匯入賬戶。
6.6甲方應(yīng)根據(jù)稅務(wù)機關(guān)要求填報《跨區(qū)域涉稅事項報告表》和《經(jīng)營地涉稅事項反饋表》(乙方配合)。企業(yè)所得稅在甲方注冊所在地國稅局繳納,增值稅及附加按國家營改增政策繳納。以上政策可根據(jù)各級稅務(wù)機關(guān)政策變化進(jìn)行調(diào)整,但各級稅務(wù)機關(guān)要求有矛盾時,以四川省稅務(wù)局要求為準(zhǔn)。
6.7甲方負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)乙方所需的建造師、九大員、工程技術(shù)人員的注冊、登記、培訓(xùn)考試、到場投標(biāo)等工作,但由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。
6.8原則上甲方不在乙方所轄區(qū)域開設(shè)銀行賬戶,若因項目業(yè)主要求必須設(shè)立銀行賬戶時,則甲方配合開設(shè)相應(yīng)銀行賬戶。所有甲方公司賬戶(包括四川________建設(shè)集團(tuán)有限公司賬戶及其子公司、分公司、項目部賬戶)均由甲方管理,乙方配合開戶、年檢、注銷等相關(guān)事宜。項目所在地開設(shè)的銀行賬戶僅限于相應(yīng)的項目使用,只允許接收業(yè)主拔款及以乙方的名義投入到本項目的生產(chǎn)資金,不允許接受任何第三方的資金流入(如有第三方資金流入,因此而產(chǎn)生的民事責(zé)任全部由乙方承擔(dān)),項目全部完成后即注銷賬戶。
7、乙方職責(zé)。
7.1自覺遵守國家和地方法律、法規(guī),遵守甲方的關(guān)于分公司(辦事處)管理制度,充分發(fā)揮一切有利因素,積極參與市場競爭,抓好市場開拓和施工任務(wù)的承接工作。
7.2負(fù)責(zé)做好工程所在地政府主管部門的溝通工作,負(fù)責(zé)分公司(辦事處)所轄區(qū)域內(nèi)的各種證件、備案及每年的年檢工作。
7.3誠實守信,認(rèn)真全面履行所轄區(qū)域甲方與業(yè)主簽訂的工程項目合同施工管理工作并承擔(dān)履約的全部責(zé)任。足額納稅、守法經(jīng)營。負(fù)責(zé)認(rèn)真貫徹執(zhí)行甲方的安全、質(zhì)量、技術(shù)、財務(wù)、印章等管理制度,規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險,確保本協(xié)議經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)。
7.4遵守工程所在地政府頒發(fā)的有關(guān)城管、環(huán)保、消防、治安、勞動管理、計劃生育等管理規(guī)定和甲方的有關(guān)制度,接受地方政府有關(guān)部門和甲方的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo);承擔(dān)辦理上述范圍內(nèi)有關(guān)手續(xù)費用支出,以及因違反其規(guī)定導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)、行政處罰與法律責(zé)任。
7.5負(fù)責(zé)按當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的規(guī)定發(fā)放勞務(wù)人員的工資,按國家和地方政府的規(guī)定為自有員工簽訂勞動合同,辦理社會統(tǒng)籌及其他保險,并按照國務(wù)院375號《工傷保險條例》和工程所在地政府實施《工傷保險條例》辦法和細(xì)則的規(guī)定,為施工項目勞務(wù)人員辦理工傷保險,否則,乙方應(yīng)承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)損失與民事責(zé)任。發(fā)生質(zhì)量、安全事故,乙方承擔(dān)因事故所造成的一切損失。
乙方因未與分公司(辦事處)工作人員簽訂勞動合同而引發(fā)的糾紛問題,由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;乙方負(fù)責(zé)在與甲方的本協(xié)議期滿前妥善處理好員工的分流問題,否則造成不良后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
7.6分公司(辦事處)承接工程的施工合同,必須提交________集團(tuán)總部按程序?qū)徍撕炇鹨庖姾笤儆煞ǘù砣撕炞植⒓由w備案印章。乙方需要建立健全合同管理制度,以乙方或乙方所轄項目部名義對外簽訂工程施工分包合同,均需交由甲方審核同意并備案后方可簽署。不論甲方是否同意簽署,由此發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7.7乙方對所轄區(qū)域建筑市場有自主經(jīng)營權(quán)力,但乙方不能零利潤或負(fù)利潤中標(biāo)。
7.8乙方不得以甲方的名義或分公司(辦事處)及所轄項目部的名義對外進(jìn)行借(貸)款、擔(dān)保、開具空頭支票、抵押、賒欠等合同,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
7.9分公司(辦事處)與所轄項目部簽訂的《工程施工內(nèi)部承包協(xié)議》按甲方要求執(zhí)行,并報甲方備案。分公司(辦事處)所屬項目部資金拔付要嚴(yán)格按甲方財務(wù)管理制度規(guī)定辦理,每筆工程款要有分配單,乙方負(fù)責(zé)資金分配的審核和落實,隨時掌控所轄項目部拖欠材料、人工、機械費等費用情況,建立臺賬,并負(fù)責(zé)督促項目承包人還款,隨時接受甲方的檢查和監(jiān)管。
7.10乙方對分公司(辦事處)按規(guī)定和需要配備相應(yīng)的管理機構(gòu)和管理人員,具有對分公司(辦事處)的人事任免權(quán)。制定各部門、各管理人員的責(zé)任、工作流程和管理制度,并將相關(guān)資料報甲方備案。積極培養(yǎng)引進(jìn)人才,特別是建造師、九大員等各類工程技術(shù)管理人才。為使分公司(辦事處)發(fā)展正規(guī)化、制度化,乙方必須嚴(yán)格貫徹實施甲方的質(zhì)量安全職業(yè)健康認(rèn)證體系規(guī)范要求,逐步實現(xiàn)工程施工管理和質(zhì)量安全職業(yè)健康體系標(biāo)準(zhǔn)化。
7.11乙方項目管理職責(zé)。
7.11.5乙方所轄項目部必須選擇有勞務(wù)資質(zhì)的施工隊伍進(jìn)場,并且簽訂勞務(wù)分包合同,避免勞資糾紛,并將所選擇的勞務(wù)公司相關(guān)材料報甲方備案。
7.12乙方所轄施工項目管理中,對已完工工程竣工驗收資料原件除自己保留一套外,必須上交一整套(中標(biāo)通知書、施工合同、施工許可證、地基或樁基檢測報告、竣工驗收報告、竣工備案表、竣工圖、審計報告等)原件給甲方存檔備案。
7.13乙方在承包經(jīng)營期間,按甲方要求上報月度、季度、年度報表(含投標(biāo)、項目管理、財稅、工程款、農(nóng)民工工資等)。重大事項及仲裁、訴訟案件要按規(guī)定及時上報,并積極處置。若因乙方遲報、瞞報而造成事態(tài)進(jìn)一步嚴(yán)重化,一切責(zé)任乙方全部承擔(dān)。
8、違約責(zé)任。
8.1因乙方所轄施工項目發(fā)生重大安全或質(zhì)量事故,或未能守信如期發(fā)放農(nóng)民工工資,或違反本協(xié)議不按時向甲方繳納管理費,或因乙方嚴(yán)重違反甲方管理制度,視為違約,甲方有權(quán)對其處罰或收回經(jīng)營區(qū)域內(nèi)部分地區(qū)經(jīng)營權(quán)甚至終止合同,并要求賠償損失。造成甲方執(zhí)照、資質(zhì)、安全等證照不能常態(tài)使用或損害聲譽(如被經(jīng)濟(jì)處罰、通報處理,及證照降級、扣留、吊銷等),乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)處罰、恢復(fù)證照正常及由此引起的所有費用,并補償由此給甲方造成的全部經(jīng)營損失等。
8.2因甲方保障服務(wù)時效問題影響到分公司(辦事處)信譽,例如甲方財務(wù)人員不能及時轉(zhuǎn)投標(biāo)保證金等問題,乙方有權(quán)終止合同,并要求賠償損失。
8.3在乙方負(fù)責(zé)承包經(jīng)營期間,分公司(辦事處)及所轄項目部與建設(shè)單位等第三方發(fā)生的合同糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛而進(jìn)行的仲裁、訴訟,甲方為分公司(辦事處)提供相應(yīng)的證件,授權(quán)委托分公司(辦事處)進(jìn)行仲裁、訴訟,甲方協(xié)助保護(hù)乙方的經(jīng)濟(jì)利益。
8.4乙方承包期間,其他第三方因乙方經(jīng)營分公司(辦事處)或承包工程項目向甲方提起仲裁、訴訟的,乙方必須及時采取有效措施解決爭端。如果乙方無力解決爭端,造成司法部門凍結(jié)甲方銀行任何賬戶、凍結(jié)甲方銀行賬戶資金及其他資產(chǎn),或者扣劃甲方銀行賬戶資金及處置甲方資產(chǎn)的,乙方應(yīng)在司法部門采取強制措施之日起,三日內(nèi)向甲方提供等值的資金做擔(dān)保(或補償);乙方不能提供等值的資金作擔(dān)保(或補償)的,由丙方負(fù)責(zé)提供。同時按凍結(jié)(或扣劃)資金額度或者處置資產(chǎn)價值的日千分之三向甲方支付自司法部門采取強制措施之日起至乙方向甲方賠付之日止的賠償金,甲方為仲裁、訴訟所另行支出的全部費用由乙方承擔(dān)。
8.5對于乙方所轄出現(xiàn)問題及風(fēng)險給甲方帶來經(jīng)濟(jì)或名譽損失的項目,甲方有權(quán)接管,但項目在甲方接管之前所涉及的債權(quán)債務(wù)仍由乙方負(fù)責(zé)。當(dāng)業(yè)主方的工程余款不足以完成接管后的剩余工程時,甲方有權(quán)向乙方追索剩余工程施工的實際虧損額,屆時將以甲方提供的成本依據(jù)為準(zhǔn)來計算項目的實際虧損額。
9、協(xié)議擔(dān)保。
9.1丙方為本協(xié)議提供擔(dān)保,擔(dān)保內(nèi)容包括乙方在承包經(jīng)營分公司(辦事處)過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù),承包經(jīng)營分公司(辦事處)上交甲方的管理費用,分公司(辦事處)所轄項目的各種稅費、專業(yè)分包工程款、材料、設(shè)備、租賃及民工工資等所有欠款,賠償金、違約金或給甲方造成的債務(wù)等所有費用。丙方為乙方向甲方提供的擔(dān)保為不可撤銷的連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。
9.2丙方的擔(dān)保期限為自本協(xié)議簽訂之日起至甲乙雙方按本協(xié)議約定對分公司(辦事處)所轄項目結(jié)算完畢至工程保修完后之日止。
9.3丙方要提供具有擔(dān)保的有效證件及資產(chǎn)額度的復(fù)印件,并履行法律手續(xù)。
10、合同終止結(jié)算。
10.1本協(xié)議書約定的承包期限滿前60日內(nèi),雙方協(xié)商續(xù)約事宜。乙方屆滿,甲乙雙方未續(xù)簽協(xié)議,則視為本協(xié)議終止,但不影響本協(xié)議中結(jié)算和清理條款的效力。
10.2甲乙雙方任何一方按照本協(xié)議的約定提出解除本協(xié)議的,由擔(dān)保方接管分公司(辦事處)及其所轄項目,并履行本協(xié)議約定的全部條款,確保分公司(辦事處)所轄項目工程順利竣工驗收移交使用。
10.3如發(fā)生上述第10.2條情形,丙方在接管分公司(辦事處)后7個工作日內(nèi),應(yīng)派專人與乙方進(jìn)行分公司(辦事處)交接,對所轄項目工程盤點及辦理結(jié)算業(yè)務(wù),如果是乙方原因造成甲方解除本協(xié)議的,丙方要承擔(dān)乙方造成的后果,丙方同甲方商定分公司(辦事處)及其所轄項目經(jīng)營及管理內(nèi)容,同時甲方有義務(wù)繼續(xù)協(xié)助丙方完成乙方承包經(jīng)營及所轄項目工程的竣工驗收移交使用等。
10.4本協(xié)議書終止之日起,乙方兩年內(nèi)將債權(quán)、債務(wù)清算完畢。在清算期間為有利于清理債權(quán)債務(wù),乙方可繼續(xù)使用甲方相關(guān)手續(xù),但不得再從事經(jīng)營業(yè)務(wù)。甲方對分公司(辦事處)及其所轄項目財務(wù)帳目進(jìn)行清算,清算費由乙方承擔(dān),同時乙方和丙方負(fù)責(zé)對前期分公司(辦事處)及其所轄項目事務(wù)進(jìn)行了結(jié)并承擔(dān)與之相關(guān)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
10.5本協(xié)議終止后,乙方任職期間發(fā)生但尚未收取的債權(quán)由乙方享有,甲方應(yīng)當(dāng)對催收債權(quán)提供協(xié)助,由此產(chǎn)生的費用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生應(yīng)付但尚未支付的債務(wù)由乙方和丙方承擔(dān),如甲方墊付,則有權(quán)向乙方和丙方進(jìn)行追償。
10.6若甲乙雙方不再續(xù)簽承包協(xié)議或提前解除協(xié)議,乙方必須在本協(xié)議書約定的承包期滿前或協(xié)議解除前10日內(nèi)無條件向甲方辦理分公司(辦事處)的移交手續(xù),將與甲方相關(guān)的所有資料和證章等全部移交給甲方。
10.7分公司(辦事處)一切投入均由乙方自行出資,甲方確認(rèn)分公司(辦事處)名下的實有財產(chǎn)均屬乙方所有,甲方以無形資產(chǎn)為出資方式投資,實有投資均由乙方自行負(fù)責(zé),本協(xié)議期滿后雙方結(jié)算時分公司(辦事處)實有財產(chǎn)由乙方自行處理。
10.8甲方確認(rèn)在甲乙雙方結(jié)算之前,分公司(辦事處)及其所轄項目的工程款,及所購置的財產(chǎn)(包括賒賬購買的建材等財產(chǎn))均屬于分公司(辦事處)及項目部承包人所有。
10.9本協(xié)議書終止后,乙方承包的分公司(辦事處)所轄項目有未竣工或者未結(jié)算完畢的工程,甲方應(yīng)配合乙方和丙方繼續(xù)承包組織施工至該工程竣工驗收交付使用或者開展結(jié)算工作,直到乙方承包的分公司(辦事處)結(jié)清所有工程價款為止;未竣工或者未結(jié)算完畢工程的收益或者虧損均由乙方和丙方自行承擔(dān)。
11、附則。
11.1本協(xié)議書是乙方承包分公司(辦事處)的主合同,其他圍繞本協(xié)議履行所涉及的相關(guān)補充合同、協(xié)議以及甲方的內(nèi)部管理制度、文件決議、決定均構(gòu)成本協(xié)議書的附件,對甲乙丙三方均具有約束力。
11.2未盡事項雙方另行協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議。
11.3甲乙丙三方在履行本合同期間發(fā)生任何糾紛,三方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方注冊所在地人民法院提起訴訟。
11.4本協(xié)議在甲乙丙三方簽字(蓋章)并在乙方向甲方按第三條要求繳納風(fēng)險保證金后生效,在乙方承包分公司(辦事處)所轄項目工程款項(含工程質(zhì)量保修金)結(jié)清后終止。協(xié)議終止后,xx公司(辦事處)(含所轄項目)出現(xiàn)法律糾紛,仍按本協(xié)議執(zhí)行。
11.5本協(xié)議一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,具有同等法律效力。
附件:____________。
附件一:____________印章保管使用管理協(xié)議。
附件二:____________乙方及丙方負(fù)責(zé)人身份證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件。
法定代表(簽字):____________電話:____________。
電話:____________。
丙方(蓋公章或簽字加指印):____________。
丙方代表(簽字加指印):____________。
電話:____________。
簽訂地點:____________。
簽訂日期:____________年________月________日
建筑企業(yè)分公司協(xié)議篇十二
甲方:
代表:
地址:
電話:
乙方:
代表:
地址:
電話:
甲方與______檢測分公司(簡稱乙方)雙方協(xié)商一致,簽訂工程質(zhì)量(地基基礎(chǔ)、樁基工程、建筑幕墻和門窗、鋼結(jié)構(gòu))檢測合作協(xié)議,明確雙方的責(zé)任義務(wù),保證檢測工作順利開展。
第一條:合作目的。
為了強化______內(nèi)各類工程項目施工質(zhì)量管理,構(gòu)建合理高效的管理聯(lián)動機制和程序體系,及時有效地掌握查明在建工程質(zhì)量動態(tài),提高檢測工作質(zhì)量,使檢測工作成為提升工程質(zhì)量監(jiān)管水平的有力支撐和重要保證,減少乃至杜絕工程施工中存在的各類質(zhì)量隱患,扎實推進(jìn)工程質(zhì)量穩(wěn)步提升。
第二條:甲方承擔(dān)的義務(wù)。
1、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)在建工程的監(jiān)管,確保轄區(qū)內(nèi)工程項目的檢測工作按規(guī)定開展。
2、督促協(xié)調(diào)建設(shè)、施工單位在開工前及時辦理檢測委托手續(xù),按照有關(guān)規(guī)定和技術(shù)要求及時做好送檢和抽檢工作,保證各項技術(shù)保證資料齊全。
3、做好必要的協(xié)調(diào)聯(lián)系工作,配合乙方搞好項目檢測,保證檢測業(yè)務(wù)工作順利開展。
第三條:乙方承擔(dān)的義務(wù)。
1、接受______內(nèi)工程項目的委托檢驗工作,承擔(dān)質(zhì)量檢測任務(wù)。
2、保證現(xiàn)場各項工作嚴(yán)格遵守安全、技術(shù)、質(zhì)量要求。
3、完成檢測工作后及時出具檢測報告,確保檢測結(jié)果的真實性、準(zhǔn)確性并及時反饋有關(guān)信息。
第四條:合作收益。
1、建設(shè)單位付清檢測費后,按照檢測費:地基基礎(chǔ)和樁基工程部分按檢測費______元,建筑幕墻和門窗部分按檢測費______元,鋼結(jié)構(gòu)檢測部分按檢測費______元,合計______元作為合作工作經(jīng)費,雙方按照甲方____%,乙方____%進(jìn)行分配。
2、支付方式:現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。
3、支付時間:建設(shè)單位付清檢測費后____日內(nèi)。
第五條:違約責(zé)任。
合作期間若一方發(fā)生違約行為,守約方可自行決定終止本協(xié)議,并有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)取?BR> 第六條:其他。
1、未盡事宜可由雙方協(xié)商,以補充條款或變更協(xié)議等形式進(jìn)行補充約定或變更。
2、本協(xié)議一式____份,協(xié)議雙方簽字蓋章后生效,至雙方完成約定事項后終止。
甲方(簽章):
代表人(簽字):
______年____月____日。
乙方(簽章):
代表人(簽字):
______年____月____日。
建筑企業(yè)分公司協(xié)議篇十三
地址:
乙方:_____________大學(xué)。
地址:
基于對企業(yè)和高校間優(yōu)勢互補,資源共享的共識,__________有限公司(以下簡稱甲方),____________大學(xué)(以下簡稱乙方),甲乙雙方期望在合作中以目標(biāo)為導(dǎo)向,優(yōu)勢互補,實現(xiàn)一批科學(xué)信息項目的成功完成、產(chǎn)生一系列標(biāo)志性的成果,這不但在學(xué)術(shù)研究方面形成突破,而且也在經(jīng)濟(jì)效益上取得成效,帶來雙方的攜手共贏,打造出中國企業(yè)和高校合作的一個樣板工程。
雙方本著發(fā)展科研和技術(shù)合作的愿望,在各自職權(quán)范圍內(nèi),根據(jù)平等互利和互相協(xié)作的原則,達(dá)成如下戰(zhàn)略合作協(xié)議:
雙方將結(jié)合_____市信息化建設(shè)的戰(zhàn)略需求,重點開展合作研究,促進(jìn)雙方共同發(fā)展;同時,將以______市科學(xué)信息戰(zhàn)略發(fā)展需要為牽引,共同做一些前瞻性的新技術(shù)、新模式、新應(yīng)用的研究開發(fā);其次,在_____培養(yǎng)尤其是高層次應(yīng)用型_____培養(yǎng)方面開展全方位合作。雙方將在________的科研應(yīng)用領(lǐng)域,按照“應(yīng)用領(lǐng)先、基礎(chǔ)突破、協(xié)調(diào)發(fā)展”的科技發(fā)展方略,初步構(gòu)建起覆蓋基礎(chǔ)研究層、高新技術(shù)研究層、技術(shù)開發(fā)層三個層次的科技創(chuàng)新體系。計劃籌備建設(shè)______市新一代信息技術(shù)實驗室和相關(guān)科技基礎(chǔ)設(shè)施,包括______市重點實驗室和__________信息工程(技術(shù))研究中心等市級研究基地。
二、合作領(lǐng)域和合作內(nèi)容。
雙方同意成立由各自領(lǐng)導(dǎo)層參加的戰(zhàn)略合作委員會,委員會將積極面向國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)主戰(zhàn)場,推進(jìn)產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合,密切與______市政府科技主管部門的政策關(guān)系。初步構(gòu)建一批在______市交通信息領(lǐng)域的社會服務(wù)、科技開發(fā)與成果轉(zhuǎn)化平臺;同時,發(fā)揮雙方在聚集_____和項目,培育_____和成果,提高科研水平和質(zhì)量,服務(wù)國家目標(biāo)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)建設(shè)等方面發(fā)揮積極的作用。
1、在科技成果方面。
2、在科技研究方面。
乙方根據(jù)______市______部門當(dāng)?shù)乜萍夹枨?,協(xié)助甲方進(jìn)行技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)難題攻關(guān),為______信息技術(shù)應(yīng)用提供科技支撐和_____智力支持。
3、在產(chǎn)業(yè)政策方面。
甲方將為雙方組建的科研機構(gòu)在科技成果轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)化爭取地方的稅收優(yōu)惠、融資信貸、產(chǎn)業(yè)化項目用地、_____保障等政策,爭取地方科技主管部門優(yōu)先推薦科研成果申報國家、省科技專項,優(yōu)先安排財政技改貼息。
4、在合作機制方面。
雙方還約定建立領(lǐng)導(dǎo)溝通聯(lián)系、部門銜接落實、_____交流培訓(xùn)等方面的機制,方便雙方及時、有效溝通。
5、校企實訓(xùn)方面。
甲方為乙方在校大學(xué)生進(jìn)行崗位實訓(xùn)指導(dǎo)、創(chuàng)業(yè)教育和職業(yè)指導(dǎo),為乙方畢業(yè)生提供就業(yè)與就業(yè)實訓(xùn)崗位;乙方為甲方行業(yè)的技術(shù)革新、項目開發(fā)、員工培訓(xùn)、文化建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展等提供教育與科技服務(wù)。
三、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)。
(一)甲方。
根據(jù)______信息行業(yè)的發(fā)展需求,為乙方合作人員的技術(shù)革新、項目開發(fā)、員工培訓(xùn)、文化建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面工作提供場所和服務(wù)。
1、充分利用企業(yè)的設(shè)備優(yōu)勢和生產(chǎn)條件為乙方提供良好的生產(chǎn)試驗條件和校外實訓(xùn)基地,并合作共建產(chǎn)學(xué)研結(jié)合示范基地,為乙方學(xué)生的教學(xué)實踐活動提供方便。
2、優(yōu)先接納乙方畢業(yè)生進(jìn)行實訓(xùn)和就業(yè)。
3、接受乙方教師到企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)實踐,為雙方合作人員進(jìn)行科學(xué)研究提供良好的大生產(chǎn)試驗條件,合作完成科研任務(wù)。
4、為協(xié)調(diào)雙方具體事項的發(fā)展,在此協(xié)議框架下,與乙方(院系)協(xié)商,簽署具體的單項合作協(xié)議。
(二)乙方。
1、為甲方的長遠(yuǎn)發(fā)展、戰(zhàn)略定位、提高企業(yè)的自主創(chuàng)新能力提供技術(shù)支持,促進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
2、根據(jù)甲方提出的高新技術(shù)項目需求和企業(yè)技術(shù)難題,積極組織力量進(jìn)行研究開發(fā)、成果轉(zhuǎn)化和技術(shù)攻關(guān),支持企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新。幫助甲方進(jìn)行新產(chǎn)品開發(fā)、新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的推廣應(yīng)用,幫助甲方進(jìn)行質(zhì)量攻關(guān)。
3、幫助甲方解決產(chǎn)業(yè)優(yōu)化中制約產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵技術(shù)、共性技術(shù)以及企業(yè)的具體技術(shù)工藝問題和管理問題,把乙方的技術(shù)成果優(yōu)先提供給企業(yè)進(jìn)行成果轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)化。
4、協(xié)助甲方做好企業(yè)所需_____的培養(yǎng)、技術(shù)咨詢、技術(shù)培訓(xùn)和職業(yè)技能鑒定工作。
5、在此協(xié)議框架下,與甲方協(xié)商,簽署具體單項合作協(xié)議。
四、基地建設(shè)。
甲乙雙方各確定______名聯(lián)絡(luò)員負(fù)責(zé)“戰(zhàn)略合作項目”建設(shè)工作,保證各項工作的順利進(jìn)行。
五、協(xié)議變更。
本協(xié)議的變更必須由甲乙雙方協(xié)商,并以書面形式確定。甲乙雙方達(dá)成的協(xié)議,如發(fā)生不可抗拒的原因,致使本協(xié)議的履行成為不必要或不可能,雙方可以解除本協(xié)議。
1、所有權(quán)歸屬。
雙方承認(rèn)并同意本協(xié)議涉及的對方所有相關(guān)技術(shù)、產(chǎn)品、工藝的全部所有權(quán)(包括權(quán)利、名稱、知識產(chǎn)權(quán)、注冊標(biāo)志的利益等)永久屬于持有方,另一方未經(jīng)授權(quán)不得擅自復(fù)制、修改和使用。
2、侵權(quán)定義。
雙方理解并同意,除本協(xié)議一方明確授權(quán)外,任何未經(jīng)所有權(quán)持有方書面授權(quán)同意,而進(jìn)行的產(chǎn)品、技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)的復(fù)制、破譯或提供第三方參考、研制等行為均構(gòu)成侵權(quán)。
3、保密約定。
雙方將嚴(yán)格執(zhí)行產(chǎn)品、技術(shù)等科研成果的商業(yè)保密,在合作協(xié)議終止后的______年內(nèi),雙方仍有責(zé)任遵守對涉及對方產(chǎn)品和科研成果的技術(shù)、文檔、數(shù)據(jù)和有關(guān)信息_____商業(yè)目的的轉(zhuǎn)讓。
4、違約責(zé)任。
若一方發(fā)生違約行為,受害方可自行決定終止本協(xié)議,并有權(quán)撤銷其合作伙伴資格、在新聞媒體曝光、追究法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)取?BR> 七、其他。
1、本協(xié)議一式______份,甲乙雙方各______份,具有同等法律效力。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章生效,建立長期穩(wěn)定的戰(zhàn)略協(xié)作關(guān)系。
3、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
代表人簽字:
______年______月______日。
乙方:______________大學(xué)。
代表人簽字:
______年______月______日。
建筑企業(yè)分公司協(xié)議篇十四
為拓展________市建設(shè)市場業(yè)務(wù),甲方?jīng)Q定在________市設(shè)立分公司由乙方擔(dān)任分公司的負(fù)責(zé)人,為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù),雙方在公平、平等、自愿、互利的原則下達(dá)成以下協(xié)議:
一、分公司經(jīng)營區(qū)域:________市所有轄區(qū)及經(jīng)甲方同意的區(qū)域;分公司工商注冊所在地為________市。
二、經(jīng)營項目的范圍:以分公司營業(yè)執(zhí)照上的登記為準(zhǔn)。
三、分公司經(jīng)營方式:自主經(jīng)營,獨立核算,自負(fù)盈虧。
四、任職期限:乙方在分公司的任期暫定為三年,任期結(jié)束后經(jīng)甲方評估乙方在任職期所做工作后,認(rèn)為合格可以進(jìn)行續(xù)簽協(xié)議,續(xù)簽期也為三年。
1、經(jīng)營指標(biāo):自本協(xié)議簽訂之日起,甲方對分公司給予政策扶持,鼓勵分公司在________市創(chuàng)造業(yè)績,擴(kuò)大甲方在當(dāng)?shù)氐挠绊懥Α?BR> 2、在乙方任職期內(nèi)以分公司簽訂合同額、工程結(jié)算書、銀行進(jìn)賬單為工程量依據(jù),經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)繳交甲方管理費定額,定額一年一定。本次定額一定三年,分別為:乙方________年上交________萬元,________年上交________萬元,________年上交________萬元。當(dāng)年年初(新歷2月底)一次性交清。甲乙雙方通力合作達(dá)到雙贏效益良好,可面商酌加乙方當(dāng)年上交定額。
3、合約履約率:合同履約率為100%。質(zhì)量、安全指標(biāo):工程竣工一次性合格率達(dá)100%;杜絕重大工程質(zhì)量、安全事故及群體職業(yè)病現(xiàn)象發(fā)生;安全輕傷事故率控制在0.1%以內(nèi),輕傷事故頻率控制在5‰以下。
六、甲方職責(zé):
1、甲方負(fù)責(zé)在________市工商部門注冊成立分公司所需要的資料,并辦理“建筑企業(yè)進(jìn)入________分支機構(gòu)備案”和項目施工備案合法手續(xù)。
2、負(fù)責(zé)辦理分公司在________市市場投標(biāo)、施工項目備案、與業(yè)主函件、驗收等所需要的蓋總公司印章、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、建造師證書、社保票據(jù)及施工業(yè)績等各種證件和相關(guān)資料,委托和授權(quán)分公司在________市經(jīng)營區(qū)域內(nèi)經(jīng)營投標(biāo)及施工管理。
3、為分公司辦理投標(biāo)所臨時需要的各種證明。國家住建部規(guī)定不能以分公司名義投標(biāo)及招攬工程和簽定任何合同,分公司承接的項目報總公司備案后,總公司及時配合分公司簽定施工合同并辦理相關(guān)施工報批手續(xù)。
4、按照________市市場需求要為分公司在________市開立_________________建筑工程有限公司一般轉(zhuǎn)賬賬戶,以便繳納廈門市地方營業(yè)稅、收支工程款和及時進(jìn)出投標(biāo)保證金,方便分公司財務(wù)人員使用在________市開立的一般轉(zhuǎn)帳賬戶。
5、分公司全套印章(分公司行政章、分公司合同章、分公司財務(wù)專用章);印章由乙方保管,并做好蓋章的登記工作,簽批蓋章的權(quán)力一般情況下為乙方;不得用分公司印章簽訂工程合同、出具欠款憑證、對外擔(dān)保賒欠材料等違返總公司印章管理工作。
6、甲方確保及時將乙方匯入甲方的基本賬戶的投標(biāo)保證金及時匯至招標(biāo)業(yè)主的指定賬戶,業(yè)主退回的投標(biāo)保證金應(yīng)及時退還給乙方原匯入賬戶。
7、甲方應(yīng)根據(jù)工程要求開具的“外出經(jīng)營稅收活動管理證明——稅收外經(jīng)證”。除印花稅外,除國家稅務(wù)總局及福建省稅務(wù)局、當(dāng)?shù)囟悇?wù)局另有規(guī)定外,甲方不再收取其他任何稅收費用。國稅在甲方注冊所在地繳納稅款,地稅由分公司繳納項目所在地稅務(wù)局,甲方在項目完工時查驗分公司完稅證明。稅收在工程款轉(zhuǎn)入時扣除。
七、乙方職責(zé):
1、自覺遵守國家和地方法律,法規(guī),遵守甲方的關(guān)于分公司管理制度,充分發(fā)揮一切有利因素,積極參與市場競爭,抓好市場開拓和施工任務(wù)的承接工作。
2、負(fù)責(zé)做好工程所在地政府主管部門的溝通工作,協(xié)助甲方辦理分公司營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、負(fù)責(zé)人變更、各種備案和每年的年檢工作。
3、誠實守信,認(rèn)真全面履行與業(yè)主簽訂的項目合同施工管理工作并承擔(dān)履約的全部責(zé)任。足額納稅、守法經(jīng)營。負(fù)責(zé)認(rèn)真貫徹執(zhí)行甲方的安全、質(zhì)量、技術(shù)、財務(wù)、印章等管理制度,規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險,確保協(xié)議經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)。
4、遵守工程所在地政府頒發(fā)的有關(guān)城管、環(huán)保、消防、治安、勞動管理、計劃生育等管理規(guī)定和甲方的有關(guān)制度,接受地方政府有關(guān)部門和甲方的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo);承擔(dān)辦理上述范圍內(nèi)有關(guān)手續(xù)費用支出,以及因違犯其規(guī)定導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì),行政處罰與法律責(zé)任。
5、負(fù)責(zé)按當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的規(guī)定發(fā)放勞務(wù)人員的工資;按國家和地方政府的規(guī)定為自有員工簽訂勞動合同;辦理社會統(tǒng)籌及其他保險;并按照國務(wù)院375號《工傷保險條例》和工程所在地政府實施《工傷保險條例》辦法的規(guī)定,為施工項目勞務(wù)人員辦理工傷保險,否則,乙方應(yīng)承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)損失與民事責(zé)任。發(fā)生質(zhì)量、安全事故,乙方承擔(dān)因事故所造成的一切損失。
6、分公司承接工程的合同,由乙方本人先和建設(shè)單位簽訂草案,報甲方法人最終簽定正式合同。
7、分公司與所屬項目部簽訂的《內(nèi)部經(jīng)營承包協(xié)議》應(yīng)報甲方備案。分公司所屬項目部資金拔付要嚴(yán)格按財務(wù)手續(xù)辦理,每筆工程款要有分配單,乙方負(fù)責(zé)資金分配的落實,隨時掌控所屬項目部拖欠材料、人工、機械費等費用情況,并負(fù)責(zé)督促項目承包人還款。
八、違約責(zé)任:
1、因乙方施工項目發(fā)生重大安全或質(zhì)量事故,未能守信如期發(fā)放農(nóng)民工工資,違反甲方規(guī)定不按時繳交管理費,視為違約。甲方有權(quán)終止合同要求賠償損失。造成甲方執(zhí)照、資質(zhì)、安全等證照不能常態(tài)使用或損害聲譽(如被經(jīng)濟(jì)處罰通報處理,及證照降級、扣留、吊銷等),乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)處罰,恢復(fù)證照正常及由其引起的所有費用,并補償甲方受其影響的經(jīng)營損失。
2、因甲方保障服務(wù)時效問題影響到分公司信譽、例如甲方財務(wù)人員不能及時轉(zhuǎn)賬、外出經(jīng)營稅收活動管理證明不能及時開出、投標(biāo)資料更新不能及時到位、投標(biāo)文件變更不能及時加蓋公章、因拖拉時間耽誤開標(biāo)等問題。乙方有權(quán)終止合同要求賠償損失。
3、在乙方負(fù)責(zé)承包經(jīng)營期間,分公司及下屬項目部與建設(shè)單位等發(fā)生的合同糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛而進(jìn)行的法律訴訟,甲方應(yīng)為分公司提供相應(yīng)的證件,授權(quán)委托分公司進(jìn)行訴訟,甲方協(xié)助保護(hù)乙方的經(jīng)濟(jì)利益。
九、合同終止結(jié)算:
1、乙方任期屆滿,雙方未續(xù)簽協(xié)議,則自本協(xié)議終止之日起,兩年內(nèi)將債權(quán),債務(wù)清算完畢。在清算期間為有利于清理債權(quán)債務(wù),乙方可繼續(xù)使用甲方相關(guān)手續(xù),但不得再從事經(jīng)營業(yè)務(wù)。
2、本合同終止后,乙方任職期間發(fā)生但尚未收取的債權(quán)由乙方享有,甲方應(yīng)當(dāng)對催收債權(quán)提供協(xié)助,由此產(chǎn)生的費用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生應(yīng)付但尚未支付的債務(wù)由乙方承擔(dān),如甲方墊付,則有權(quán)向乙方進(jìn)行追償。
3、本合同期滿終止或提前協(xié)商解除,乙方應(yīng)無條件將分公司證照等所有資料移交還甲方。甲方及時將乙方資金歸還到乙方指定賬戶。
4、分公司一切投入均由乙方自行出資,甲方確認(rèn)分公司名下的實有財產(chǎn)均屬乙方所有。
5、乙方確認(rèn)在甲乙雙方結(jié)算之前,分公司及其所屬項目部的工程款,及所購置的財產(chǎn)(包括賒賬購買的建材等財產(chǎn))均屬于分公司及項目部承包人所有。
十、附則:
1、本協(xié)議在分公司領(lǐng)取《建筑企業(yè)進(jìn)廈門市分支機構(gòu)備案手冊》、設(shè)立甲方一般收支轉(zhuǎn)帳帳戶、分公司能正常使用開展投標(biāo)業(yè)務(wù)后協(xié)議生效。
2、乙方依家庭全部財產(chǎn)作為本協(xié)議履約的擔(dān)保方式。
3、對于為公司做出突出貢獻(xiàn)的分公司主要管理人員的獎勵。
4、未盡事項雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)兩份。協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分。
甲方:_______________(蓋公章)乙方:_______________(簽字加指印)。
電話:_______________。
簽訂地點:_______________。
簽訂日期:_______________
附件如下:
1、乙方負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件。
2、甲方法人對乙方任職期經(jīng)營區(qū)域投標(biāo)授權(quán)書。
3、甲方為乙方在廈門市開設(shè)的一般賬戶手續(xù)及分公司相關(guān)印章。
建筑企業(yè)分公司協(xié)議篇十五
法定代表人:________。
職務(wù):____。
地址:________。
郵碼:____。
電話:________。
貸款單位:________________________。
法定代表人:________。
職務(wù):____。
地址:________。
郵碼:____。
電話:________。
保證單位:________________________。
法定代表人:________。
職務(wù):____。
地址:________。
郵碼:____。
電話:________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的`規(guī)定,借款方為保證施工生產(chǎn)正常進(jìn)行,向貸款方申請建筑企業(yè)流動資金貸款,經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放,為明確各方權(quán)責(zé),特簽訂本合同共同遵守。
第一條本合同規(guī)定____年貸款額為人民幣____萬元,用于____。
第二條借款方和貸款方必須共同遵守貸款辦法,有關(guān)貸款事項按辦法規(guī)定辦理。
第三條貸款自支用之日起,按實際支用數(shù)計收利息,利率為月息____‰,超計劃貸款的超過部分利率為月息____‰,逾期貸款加計利息20%,挪用貸款挪用部分加罰利息50%。
第四條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金,貸款方如因工作差錯貽誤用款,以致借款方遭受損失時,應(yīng)按直接經(jīng)濟(jì)損失,由貸款方負(fù)責(zé)賠償。
第五條貸款方有權(quán)檢查貸款使用情況。檢查時,借款方對調(diào)閱有關(guān)文件、帳冊、憑證和報表,查核物資庫存和施工生產(chǎn)情況等,必須給予方便。
第六條借款方如違反合同和貸款辦法的規(guī)定,貸款方有權(quán)停止貸款,提前收回部分或全部貸款。
第七條擔(dān)保方對借款方歸還貸款本息承擔(dān)責(zé)任,如果借款方未按期清償貸款本息時,擔(dān)保方應(yīng)在接到貸款方還款通知后一個月內(nèi)負(fù)責(zé)歸還。
第八條本合同有效期:自____年____月____日起,至____年____月____日為止。本合同正本一式三份,簽章各方各執(zhí)一份。
借款方:____________________。
代表人____________。
貸款方:____________________。
代表人____________。
擔(dān)保方:____________________。
代表人____________。
________年____月____日。
建筑企業(yè)分公司協(xié)議篇十六
甲方:xxx建筑工程有限公司(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
為了充分發(fā)揮甲乙雙方各自優(yōu)勢,開拓市場,共同發(fā)展,為明確雙方的職責(zé)、權(quán)力和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)精神,結(jié)合本工程實際,雙方本著平等、自愿、互利的原則,達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、施工內(nèi)容及范圍:
4、工程質(zhì)量:合格。
5、工期:
6、合作方式:
由乙方負(fù)責(zé)提供社會信息資源和資金,并配合甲方投標(biāo),中標(biāo)的建筑工程項目,在甲方同業(yè)主簽訂《建設(shè)工程施工合同》后,雙方共同組建該工程項目部,由乙方負(fù)責(zé)組織資金、材料以及勞動力等,按甲方項目管理要求組織施工,經(jīng)濟(jì)獨立核算、自負(fù)盈虧。
一、項目合同管理。
1、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理,協(xié)調(diào)和指揮、接受甲方委派項目人員對工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等工程的指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、檢查。
2、乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)履行甲方與業(yè)主簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及補充條款協(xié)議,承擔(dān)全部責(zé)任及義務(wù)。若因乙方原因造成違約,乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
3、工程項目主要施工隊伍由乙方選擇推薦,要求使用有用工主體資質(zhì)的獨立法人企業(yè)(勞務(wù)公司),報甲方審批。未經(jīng)甲方許可,乙方不能將工程分包,更不允許進(jìn)行轉(zhuǎn)包和違法分包活動。
二、項目班子管理。
1、甲、乙雙方按業(yè)主要求共同組建滿足施工要求的項目班子。
2、乙方進(jìn)入項目部人員必須具備相應(yīng)從業(yè)資格的資格證書和上崗證,并將相關(guān)資料交甲方審核備案。
1、乙方按工程結(jié)算總價的%向甲方繳納管理費(不含稅金及有關(guān)部門規(guī)費),由甲方統(tǒng)收統(tǒng)支。
2、管理費支付時間:甲方負(fù)責(zé)對乙方實際完成工程量進(jìn)行審核確認(rèn),工程款到賬后甲方據(jù)此扣除管理費、稅金、派駐項目人員工資、規(guī)費、保修金和其他約定費用。
3、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)本工程招投標(biāo)及合同履行過程中發(fā)生的一切費用。
4、按合同約定的墊資、保證金、履約保函、擔(dān)保等費用均由乙方自行承擔(dān)和解決。
5、甲乙雙方約定:乙方按合同總價2%(特殊情況可根據(jù)工程規(guī)模請示后調(diào)整)向甲方繳納保證金(含0.7%。建賬保證金,質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全、進(jìn)度保證金),可按工程進(jìn)度分階段繳納。
1、甲方委派為甲方項目管理代表,其余項目管理人員為。
2、甲方派駐項目人員工資標(biāo)準(zhǔn)分別為:(含五類保險):元/月;元/月(通訊費由乙方解決),乙方提供食宿,乙方每月按時將甲方派駐項目人員的工資上繳給甲方,由甲方負(fù)責(zé)發(fā)放。
3、甲方派駐項目人員在工程實施期間如遇公司學(xué)習(xí)和培訓(xùn),乙方應(yīng)該無條件支持,工資照常發(fā)放。
4、乙方委派為乙方項目管理代表,其余項目人員為。
一、資金管理。
1、工程資金必須統(tǒng)一劃撥到甲方指定賬戶或共管賬戶。項目每筆資金到賬后,由乙方擬定資金支付計劃,經(jīng)甲方派駐項目主管人員簽字后,上報甲方審批,并由甲方財務(wù)人員監(jiān)督支付。
2、甲方收到工程資金在扣除管理費、稅金等相關(guān)費用后將工程資金按工程形象進(jìn)度完成比例支付給乙方,乙方須??顚S?,不扥挪用、拆借、串用。未經(jīng)甲方許可,乙方不得擅自向業(yè)主收取與工程有關(guān)的任何工程費用,否則甲方有權(quán)立即終止合同。
3、資金支付計劃必須首先保證項目民工工資及時、足額發(fā)放。若因拖欠而收到建設(shè)行政主管部門處罰或通報,由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé),而且甲方有權(quán)追究經(jīng)濟(jì)賠償。若有上訪,一次處罰壹至伍萬元。
二、財務(wù)管理。
1、工程開工前、乙方必須按照工程承包合同價的萬分之七繳納建帳保證金。
2、工程開工后,乙方應(yīng)按國家的有關(guān)規(guī)章制度和甲方要求,建立健全符合甲方規(guī)定的財務(wù)核算體系,負(fù)責(zé)核算工作,按時報送會計報表,工程竣工后,項目會計核算資料經(jīng)甲方驗收合格后、返還建賬保證金。
3、乙方必須在工程竣工后6個月內(nèi)與業(yè)主完成財務(wù)決算、否則,乙方應(yīng)主動提出工程價款的優(yōu)先受償請求,直至申請人民法院支持。在工尾款支付前,乙方應(yīng)向甲方作出債務(wù)清償完畢的法律承諾,并將工程相關(guān)財務(wù)資料(原件)送交甲方財務(wù)部門存檔后,方可根據(jù)具體情況支付。
4、工程在辦理完結(jié)算后,甲、乙雙方應(yīng)履行財務(wù)決算手續(xù),以保障雙方的經(jīng)濟(jì)利益。
三、稅收管理。
1、依法納稅是每個公民單位義務(wù)。乙方在本工程施工過程中必須依法繳納營業(yè)稅、城建費、教育費,以及其他應(yīng)繳納的稅金(所得稅由乙方按國家有關(guān)規(guī)定自行繳納)。工程資金到帳后,甲方按比例扣繳營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加等稅金,如由業(yè)主代扣代繳的,需提供稅務(wù)機關(guān)出具的委托代扣代繳相關(guān)手續(xù),并提供有效的完稅憑證。
2、甲方每次撥付工程進(jìn)度款時乙方必須出具等額的與工程相對應(yīng)的成本發(fā)票,(建筑工程成本發(fā)票不得低于工程款70%,裝飾裝修工程成本發(fā)票不得低于工程款60%)。
3、工會經(jīng)費按四川省人民政府川辦(2006)187號《關(guān)于經(jīng)費和工會籌備金有地稅部門統(tǒng)一代征的實施意見》工會籌備金0.3%、殘疾人保障金%等有關(guān)規(guī)定交甲方,由甲方統(tǒng)一繳納。
4、合同印花稅按0.03%的合同印花稅在第一筆進(jìn)度款中一次性扣收。
一、工程質(zhì)量管理。
1、甲乙雙方約定:乙方工程質(zhì)量達(dá)到國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范和業(yè)主的要求后,甲方將質(zhì)量保證金返還乙方,否則予以扣罰。
3、工程未達(dá)到質(zhì)量要求,乙方應(yīng)及時整改,并承擔(dān)由此造成的一切費用和責(zé)任。甲方視其質(zhì)量事故情況,并作出相應(yīng)處罰。
二、工程職業(yè)健康安全管理。
1、甲乙雙方約定:乙方達(dá)到職業(yè)健康安全目標(biāo)要求(無重大傷亡事故,輕傷頻率低于1.5%。)后,甲方將職業(yè)健康安全保證金返還乙方,否則予以扣罰。
2、乙方在施工現(xiàn)場須設(shè)置專職安檢人員,落實安全生產(chǎn)責(zé)任制,施工前做好安全技術(shù)交底工作,杜絕重大傷亡事故發(fā)生。甲方或甲方派駐人員檢查發(fā)現(xiàn)施工中存在不安全行為和隱患,有權(quán)糾正、罰款或立即停止其工作。
3、凡是在四川省建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證動態(tài)管理暫行辦法實施過程中,因違反安全管理的有關(guān)規(guī)定或安全評價、安全檢查不符合要求等原因被政府有關(guān)部門處罰、通報批評或?qū)ζ髽I(yè)安全許可證扣分的,甲方視其情節(jié)輕重進(jìn)行處罰。
4、乙方在施工中發(fā)生安全事故,應(yīng)自行承擔(dān)指標(biāo)責(zé)任和由此帶來的賠償責(zé)任及一切經(jīng)濟(jì)損失。
5、按規(guī)定應(yīng)辦理保險的,由乙方負(fù)責(zé)辦理,費用由乙方承擔(dān),保險單據(jù)原件交甲方。
三、環(huán)境、標(biāo)化管理。
1、甲乙雙方約定:乙方達(dá)到甲方要求的標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn),則甲方將該保證金返還乙方,否則,予以扣罰。
2、乙方應(yīng)按甲方要求,統(tǒng)一制作施工現(xiàn)場的標(biāo)識、圖牌、徽記。
3、乙方負(fù)責(zé)該工程安全施工、文明施工所必須的施工場地硬化、工地內(nèi)防塵整治等工作,若施工過程中出現(xiàn)安全責(zé)任事故,不文明施工行為,造成一切所示和后果概由乙方自行承擔(dān)指標(biāo)責(zé)任及由此帶來的賠償責(zé)任等一切損失。
四、進(jìn)度管理。
1、甲乙雙方約定:乙方達(dá)到甲方與業(yè)主簽訂的施工合同中總進(jìn)度的要求,則甲方將保證金返還乙方。否則,予以扣除。
2、乙方應(yīng)達(dá)到甲方與業(yè)主簽訂的施工合同中總進(jìn)度的要求。乙方未達(dá)到甲方與業(yè)主簽訂的施工合同中總進(jìn)度的要求而被罰,其所有的'經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
五、工程資料管理。
乙方應(yīng)按甲方要求,做好施工過程中資料收集、整理工作,根據(jù)公司川四建發(fā)[2007]21號要求實行押金制度,本工程竣工資料押金數(shù)額為萬元整,押金在撥付工程款中預(yù)扣。工程竣工后,將全部完整檔案資料移交份到甲方檔案室后,方可將押金返還給乙方,如不能按規(guī)定上交竣工資料,沒收其押金。
六、生產(chǎn)要素管理。
乙方的材料采購、勞務(wù)用工以及周轉(zhuǎn)材料、機具設(shè)備租賃等,不得以甲方公司名義或項目部名義對外簽訂合同,若確需簽訂,必須事先征得甲方同意,并按合同優(yōu)先支付,不得拖欠。凡乙方涉及合作項目簽訂的所有合同,須交甲方備案。
七、違約責(zé)任。
1、乙方如不能履行或不按約履行甲方與業(yè)主簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及補充協(xié)議,甲方有權(quán)單方解除本承包合同及單方處置本工程,不予返還履約保證金,并依法追究乙方的違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)信譽賠償。
2、乙方若因工程質(zhì)量、安全、農(nóng)民工工資。環(huán)境保護(hù)等原因,受到建設(shè)行政管理部門的處理和通報給予嚴(yán)重處罰,且承擔(dān)行政處罰,若因曝光造成甲方停止招投標(biāo)一次則按結(jié)算總價的1%進(jìn)行處罰。同時,若乙方無故拒付農(nóng)民工工資,甲方有權(quán)按乙方結(jié)賬的余額直接代扣代付。
3、工程在施工期間受施工管轄城區(qū)各季度建筑施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、標(biāo)化檢查,其檢查評定結(jié)論必須在合格以上,若不合格視其情節(jié)輕重予以處罰。
4、如工程在竣工驗收備案書上的安全評價不合格,按結(jié)算總價的1%進(jìn)行處罰。
5、乙方因勞動力合同簽訂、員工工資、社會保險費繳納等原因引起的勞動糾紛,以及經(jīng)濟(jì)費用均由乙方承擔(dān)。
6、若因乙方原因,引起法律糾紛等,造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
在履行合同過程中,甲乙雙方若產(chǎn)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,向甲方所在地人民法院起訴。
甲方:乙方:
電話:電話:
傳真:傳真:
簽約日期:
建筑企業(yè)分公司協(xié)議篇十七
甲方:
法定代表人:
住址:
乙方:
負(fù)責(zé)人:
住址:
擔(dān)保方:
甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方與乙方共同成立______________公司的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成以下合作協(xié)議。
一、項目內(nèi)容。甲方授權(quán)乙方以甲方名義在乙方授權(quán)(______________公司的)范圍內(nèi)經(jīng)營甲方營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書核準(zhǔn)的經(jīng)營項目(詳見授權(quán)時間、范圍)。
二、甲方授權(quán)乙方對乙方區(qū)域范圍內(nèi)的經(jīng)營項目業(yè)務(wù)實行全權(quán)管理,對區(qū)域內(nèi)的工程項目進(jìn)行檢查監(jiān)督,并負(fù)責(zé)管理、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作。
三、雙方約定乙方自建經(jīng)營的區(qū)域范圍,超出范圍,如乙方要參與其他省市或地區(qū)經(jīng)營須事先征得甲方同意,并以甲方出具書面法人授權(quán)委托書為準(zhǔn),所有費用與甲方另行協(xié)商。(如乙方未征得甲方同意或是隱瞞甲方私自參與經(jīng)營,罰款______________元,情節(jié)嚴(yán)重影響市場的,甲方有權(quán)單方面終止合同)。
四、乙方在經(jīng)營過程中實行自籌資金,自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險。乙方獨立經(jīng)營過程中發(fā)生的一切風(fēng)險、盈虧、稅費、債權(quán)債務(wù)、工傷事故及其他民事法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。同時由于上述原因引發(fā)的一系列連帶責(zé)任,甲方有權(quán)通過司法程序追究乙方的民事或刑事責(zé)任。若造成甲方承擔(dān)責(zé)任后,甲方有權(quán)向乙方追償由此產(chǎn)生的一切損失和全部費用。
五、乙方施工項目發(fā)生重大安全、質(zhì)量事故;違反法律法規(guī)、嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度;明顯不能完成經(jīng)營指標(biāo)、出現(xiàn)經(jīng)營危機或者其他根本性違約的,甲方有權(quán)隨時終止合同,乙方必須無條件移交全部資料手續(xù),并承擔(dān)違約責(zé)任。
六、合作經(jīng)營期限定為________年,自________年________月_______日起至________年________月________日止。乙方繳納甲方的費用為經(jīng)營額的________(具體繳納的費率視經(jīng)營對象之特點及規(guī)模而定,針對經(jīng)營項目另行簽訂協(xié)議明確),作為乙方在簽訂合同后經(jīng)營過程中的包干費用(不含合同風(fēng)險履約金)。其他費用由乙方上報甲方批準(zhǔn)后,乙方可自行支配。同時合同風(fēng)險履約保證金按同期經(jīng)營項目應(yīng)繳納包干費用的________分別繳納到公司財務(wù)。(風(fēng)險履約金必須在每個項目簽訂協(xié)議后________天內(nèi)如數(shù)繳納,待該項目協(xié)議終止后________內(nèi),甲方如數(shù)退還乙方)。如乙方不能保證及時將包干費用繳納甲方,甲方有權(quán)終止該合同。
七、收益分配。在經(jīng)營期內(nèi)乙方每年應(yīng)積極爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程項,在乙方完成指標(biāo)外,所負(fù)責(zé)的項目獲得魯班獎,甲方獎勵乙方________元,獲得省級優(yōu)質(zhì)工程,甲方獎勵乙方________元,獲得市級優(yōu)質(zhì)工程,甲方獎勵乙方________元,獲得省級安全文明工地,甲方獎勵乙方________元。
八、本協(xié)議簽訂后,乙方不得擅自在區(qū)域內(nèi)與第三方建立合作關(guān)系和發(fā)生承包關(guān)系。如乙方確需在外建立以上關(guān)系,應(yīng)征得甲方同意,乙方不得將區(qū)域內(nèi)所承接的項目進(jìn)行分包和轉(zhuǎn)包,如造成后果,全部由乙方自行承擔(dān)。
九、所有建設(shè)單位工程款均應(yīng)匯入甲方的賬戶,乙方自己解決項目所需的各類墊金,押金,保證金等,甲方配合乙方,工程款到賬時間及時協(xié)助辦理轉(zhuǎn)賬(節(jié)假日除外),乙方確保上述資金??顚S煤桶踩皶r收回。
十、使用甲方建設(shè)公司資質(zhì)參與投標(biāo)和經(jīng)營活動,所發(fā)生的一切費用:投標(biāo)費用、投標(biāo)保證金、投標(biāo)保函保證金、預(yù)付款保函保證金、履約保函保證金等一律由乙方自行承擔(dān)。辦理保函所需的銀行手續(xù)費、擔(dān)保費、評審費等費用雙方協(xié)商約定,對辦理保函敞口部分,甲方另加收________的管理費。
十一、在簽訂工程(項目)協(xié)議應(yīng)明確,每個工程(項目)原則上都要按自營工程(項目)進(jìn)行管理,按要求提供發(fā)票,若不能按要求提供發(fā)票而又辦理過《外經(jīng)證》的,則按收入的________代扣企業(yè)所得稅。
十二、乙方所管理范圍內(nèi)的施工工程如發(fā)生工程質(zhì)量、安全問題和違反施工承包合同的其他問題,由乙方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)全部責(zé)任,如給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方全部承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
十三、在承包期內(nèi)乙方經(jīng)營的工程項目,承包期滿而工程項目未完工,甲方有責(zé)任繼續(xù)為該項目服務(wù)。
十四、甲方權(quán)利與義務(wù)。
(一)權(quán)利。
1、有權(quán)隨時對乙方的經(jīng)營、工程施工履約和政策法規(guī)、規(guī)章制度、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行等方面進(jìn)行檢查監(jiān)督。
2、有權(quán)隨時對乙方財務(wù)制度、財稅制度執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,必要時有權(quán)對乙方財務(wù)實行控管。
3、有權(quán)對乙方發(fā)生的經(jīng)營業(yè)務(wù)、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度及財務(wù)管理在內(nèi)的違法、違約問題采取必要措施。在經(jīng)營過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方在施工及經(jīng)營管理中存在問題,有權(quán)提出整改意見或責(zé)令限期改正或停工。
4、印鑒、證件(含營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、組織機構(gòu)代碼證、安全生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證)(配備費用乙方支付)。
(二)義務(wù)。
1、向乙方提供與開展業(yè)務(wù)有關(guān)的證明、資料,及時做好必要的服務(wù)工作(協(xié)助乙方辦理緊急資料的托運、郵寄,費用和緊急事件的差旅費用(包車費用)等均由乙方支付),公司畫冊甲方統(tǒng)一提供,按成本價計算,費用由乙方支付。
2、向乙方提供必要的技術(shù)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
3、向乙方提供政府部門下發(fā)的有關(guān)文件和公司的有關(guān)規(guī)章制度。
4、甲方在乙方相關(guān)的發(fā)包單位返還保證金后,保證資金應(yīng)及時轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶,不占用或克扣乙方可用資金。
十五、乙方權(quán)利與義務(wù)。
(一)權(quán)利。
1、有權(quán)對乙方管理范圍內(nèi)的項目部進(jìn)行管理。
2、有權(quán)處理乙方內(nèi)部事務(wù),在同等條件下?lián)碛邢螺喓献鞯膬?yōu)先權(quán)。
(二)義務(wù)。
1、執(zhí)行國家法律、法規(guī),自覺依法照章經(jīng)營,并堅決規(guī)范執(zhí)行各級主管部門的相關(guān)規(guī)定和要求。加強檢查監(jiān)督工作,及時處理管理范圍內(nèi)發(fā)生的各種問題,及時協(xié)調(diào)管理范圍內(nèi)的各種關(guān)系。
2、應(yīng)當(dāng)設(shè)置固定辦公場所、配備必要設(shè)備、設(shè)施及人員。按甲方要求建立健全各項規(guī)章制度,健全組織機構(gòu),分工明確,責(zé)任到人,以確保獎罰分明。
3、乙方承接的每項工程,簽訂合同前,和甲方匯報,合同范本資料需提交甲方審查;與業(yè)主簽訂合同后,及時把《中標(biāo)通知書》、《工程合同(副本)》、《工程竣工驗收證書》原件交付甲方存檔備案,所獲得各類《優(yōu)質(zhì)工程證書》、《榮譽證書》原件須送交甲方統(tǒng)一存檔保管。
4、乙方承接工程后,乙方應(yīng)與該工程項目負(fù)責(zé)人員訂立內(nèi)部協(xié)議,內(nèi)部承包協(xié)議由甲方統(tǒng)一提供,須經(jīng)更改地方與甲方結(jié)合協(xié)商,達(dá)成一致,否則一切后果全部由乙方承擔(dān),協(xié)議簽訂后,把協(xié)議書和管理人員名單等相關(guān)資料送甲方備案確認(rèn),乙方為其所簽訂的工程合同和相關(guān)協(xié)議承擔(dān)全部義務(wù)和法律后果。
5、強化責(zé)任,落實措施,督促管理范圍內(nèi)的項目部嚴(yán)格履行甲方與建設(shè)單位簽訂的工程承包合同條款,確保工程質(zhì)量,安全生產(chǎn),工程進(jìn)度指標(biāo)達(dá)到驗收規(guī)范要求和施工承包要求,確保各項經(jīng)濟(jì)和技術(shù)指標(biāo)全面完成。
6、堅持正確的經(jīng)營方向維護(hù)國家和企業(yè)利益,正確處理國家、集體、個人三者利益關(guān)系,自覺繳納稅金,如有偷、漏稅行為由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任和后果。
7、加強與有關(guān)單位協(xié)作關(guān)系,處理好同各方面的關(guān)系,創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境。
8、自覺接受甲方對乙方在經(jīng)營業(yè)務(wù)、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、文明施工等方面的管理和監(jiān)督、檢查、并按甲方要求及時上報所需的各種報表與資料。所發(fā)生的差旅費用由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕接受管理,或違反相關(guān)制度、規(guī)定,擅自行事,并造成嚴(yán)重后果的,甲方有權(quán)單方面終止此協(xié)議,并收回為其提供的全部手續(xù),但其遺留問題仍由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任。乙方應(yīng)及時完成甲方交辦的其他任務(wù)。
9、乙方在合作期間必須接受甲方有關(guān)財務(wù)管理、監(jiān)督和檢查,以及有關(guān)規(guī)定的要求,同時嚴(yán)格執(zhí)行________公司的通知。
10、乙方在合作期間,工程施工中由于乙方原因業(yè)主通知甲方到施工現(xiàn)場處理,每違反一次罰款________元并承擔(dān)甲方到現(xiàn)場的各種費用。拖欠農(nóng)民工工資給公司造成惡劣影響的,一次處罰________元;被新聞媒體曝光一次,罰款________元;主管部門對甲方通報批評一次,罰款________元;下欠材料設(shè)備款被第三方起訴的,一次罰款________元;因欠材料款造成第三方到甲方辦公地點鬧事,一次罰款________元;影響當(dāng)?shù)厥袌鐾稑?biāo)的,一次罰款________元,可能發(fā)生的其他事情,酌情處理。
11、由于乙方的原因,造成法院凍結(jié)甲方的賬戶,乙方一次性支付甲方名譽損失費貳拾萬元整,并承擔(dān)被凍結(jié)金額資金利息(按________年期貸款利息的________倍計息)。
12、乙方按甲方要求加強勞務(wù)分包管理,在所有工程項目中標(biāo)后,一律與有勞務(wù)資質(zhì)的公司簽訂勞務(wù)分包合同,不與單個包工頭及自然人簽訂勞務(wù)分包合同。民工工資應(yīng)按國家勞動社會保障規(guī)定??顚S茫⒈WC在當(dāng)年年終全員足額兌現(xiàn)。一旦出現(xiàn)勞務(wù)糾紛事件,乙方將承擔(dān)由此給甲方造成的各類名譽損失及經(jīng)濟(jì)賠償,并承擔(dān)與之相關(guān)的法律責(zé)任。
13、乙方使用的證照及其他相關(guān)證件,在接到甲方的年檢或換證通知后必須在規(guī)定時間內(nèi)送交甲方,若因乙方原因延誤不能按要求送達(dá)公司年檢、審核、或辦證的,由此所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
十六、乙方鄭重承諾。
1、本辦事處若因經(jīng)營管理不善等原因造成損害甲方信譽并給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失,本人自愿以個人全部資產(chǎn)(包括施工機械、房屋、交通工具、股票、基金、有價證券、現(xiàn)金存款等)擔(dān)保。
2、與甲方所簽的有關(guān)合同、補充協(xié)議及有關(guān)文件本人已全部閱覽并知悉,對以上所有與甲方簽訂的文件負(fù)全部法律責(zé)任,并承擔(dān)由此造成的一切后果與經(jīng)濟(jì)損失。
3、本人一定做到遵規(guī)守法、遵守主管部門各項政策,確保該辦事處項目的順利施工和企業(yè)的健康發(fā)展。
承諾人(簽字):
承諾人身份證復(fù)印件:
十七、擔(dān)保方義務(wù)與責(zé)任。
若因乙方經(jīng)營不善等原因損害甲方信譽、給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失,擔(dān)保方自愿以本人的全部資產(chǎn)(含有價證券)作為擔(dān)保,對甲方蒙受的一切經(jīng)濟(jì)損失,包括為行使追償權(quán)而支出的費用(如訴訟費、律師費等其他相關(guān)費用)承擔(dān)連帶清理償還責(zé)任。
擔(dān)保人(簽字):
擔(dān)保人身份證復(fù)印件:
十八、共同責(zé)任。
1、本協(xié)議簽字生效后,甲、乙、擔(dān)保方三方均應(yīng)積極履約,任何一方違約,三方均應(yīng)友好協(xié)商處理。若協(xié)商不成,三方約定:由________方注冊所在地法院判決。
2、本協(xié)議未盡事宜,三方應(yīng)協(xié)商并達(dá)成補充條款,該補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議有效期為________年,________年________月________日至________年________月________日。
十九、其他條款。
1、若是甲方在乙方所在當(dāng)?shù)刂苯映邪捻椖?,相?yīng)的責(zé)、權(quán)、利歸甲方所有,管理由甲方管理(甲方下派的項目與乙方協(xié)商不一致的,甲方可另行指派工程辦事處施工,但須統(tǒng)一納入乙方管理(包括介紹信、質(zhì)量安全、文明標(biāo)準(zhǔn)化的監(jiān)管、財務(wù)監(jiān)管、創(chuàng)優(yōu)、評杯等)。
2、如一方需提前解除合同,應(yīng)提前________個月通知對方,并賠償給對方造成的損失。
3、此協(xié)議一旦簽訂必須嚴(yán)格遵守,任何一方不得違反,否則應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)________萬元違約金,如實際損失超過違約金的,還須賠償超過部分的損失。
4、在合同期滿或提前解除或終止,乙方應(yīng)無條件移交由甲方承辦的所有資料。
5、本合同自簽字蓋章之日起生效。
6、本協(xié)議一式________份,甲方辦公室存檔________份,甲方財務(wù)備案________份,乙方留存________份,擔(dān)保方留存________份。
甲方:
法定代表人:
簽訂日期:________年________月________日
乙方:
負(fù)責(zé)人:
簽訂日期:________年________月________日
擔(dān)保方:
簽訂日期:________年________月________日